河北省霸州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1081民初4736号 原告：廊坊银行股份有限公司胜芳支行。住所地:霸州市胜芳镇胜富路北。统一社会信用代码：91131081789836920H 代表人：刘建永，该银行行长。 委托代理人：孙秀伟，河北乾翔律师事务所律师。 被告：廊坊富沃德实业有限公司。住所地:霸州市胜芳镇。统一社会信用代码：91131081755471118D 法定代表人:王新颖，该公司董事长。 被告:廊坊富沃德物流有限公司。住所地:霸州市东段霸杨路与胜芳东环路交口西南侧、南柳村道以东。统一社会信用代码：91131081598256237M 法定代表人:薛志刚，该公司执行董事兼总经理 委托代理人：陈永安，河北张克锋律师事务所律师。 被告:霸州市盛融房地产开发有限公司。住所地:霸州市胜芳协作区辛何路西侧。统一社会信用代码：91131081662248654U 法定代表人：王云泽，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：陈永安，河北张克锋律师事务所律师。 被告:王新颖，男，汉族，1964年7月1日出生，住天津市河西区。 被告:刘会玲，女，汉族，1962年3月20日出生，住霸州市。 被告:弭祥，男，汉族，1953年3月22日出生，住霸州市。 被告:张淑惠，女，汉族，1951年12月21日出生，住天津市河北区。 被告:邢国利，男，汉族，1964年9月23日出生，住天津市河西区。 被告:米趁兰，女，汉族，1965年3月9日出生，住霸州市。 原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行（以下简称廊坊银行胜芳支行）与被告廊坊富沃德实业有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰借款合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告廊坊银行胜芳支行委托代理人孙秀伟，被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司委托代理人陈永安到庭参加了诉讼。被告廊坊富沃德实业有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告廊坊银行胜芳支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告廊坊富沃德实业有限公司偿还原告贷款本金人民币28000000元及利息、罚息、复利（按合同约定计算至实际给付之日止）；2、请求依法判令原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行就被告廊坊富沃德实业有限公司提供的抵押物实现抵押权并优先受偿；3、请求依法判令被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰对被告廊坊富沃德实业有限公司的上述第1项中的债务承担连带清偿责任；4、本案所需诉讼费、律师费、评估费、公告费及其他实现债权的一切费用由被告承担。事实及理由：被告廊坊富沃德实业有限公司于2016年1月18日与原告签订借款期限为12个月的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》，向原告借款本金人民币28000000元。被告廊坊富沃德实业有限公司分别于2016年1月6日、2016年1月14日与原告签订《最高额抵押合同》两份（合同编号分别为廊银2016年胜芳公抵字第1号、廊银2016年胜芳公抵字第12号），被告廊坊富沃德实业有限公司为其债务分别提供了87217900元、102760000元的最高额抵押合同担保。被告廊坊富沃德实业有限公司承诺用其名下的土地和房产（详见最高额抵押物清单）作为抵押担保，并办理了抵押登记。被告廊坊富沃德物流有限公司与原告于2016年1月18日签订了《保证合同》，为被告廊坊富沃德实业有限公司的上述债务向原告提供连带责任保证担保。被告霸州市盛融房地产开发有限公司与原告于2016年1月18日签订了《保证合同》，为被告廊坊富沃德实业有限公司的上述债务向原告提供连带责任保证担保。被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰向原告出具了《保证书》，为被告廊坊富沃德实业有限公司的从2015年10月30日至2016年10月30日的债务向原告提供无限连带责任保证担保。综上所述，在上述《借款合同》签署后，原告依据合同约定全额发放贷款，但被告贷款到期未能偿还本息。为此原告起诉。 被告廊坊富沃德物流有限公司与霸州市盛融房地产开发有限公司辩称：举证期间内原告向法院提供的证据中没有涉及借款合同3.4.3条约定的商务合同，无法证实借款委托支付的真实性，应免除保证人的保证责任。也未提供律师费的证据，不应支持。 被告廊坊富沃德实业有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰均未答辩。 庭审中原告围绕诉讼请求向法庭提交如下证据： 证据一、廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同（廊银胜芳公借字2016年第7号）、借款凭证、交易明细清单、贷款委托支付通知书2份、销售合同2份。证明廊坊富沃德实业有限公司向原告借款人民币28000000元及利息、罚息、复利等的约定情况； 证据二、最高额抵押合同两份（廊银2016年胜芳公抵字第1号、廊银2016年胜芳公抵字第12号）、抵押承诺书、最高额抵押物清单、他项权证书。证明廊坊富沃德实业有限公司为其债务分别提供87217900元、102760000元的最高额抵押担保，用其名下的土地和房产作为抵押担保，并办理了抵押登记。原告享有抵押权，可以优先受偿； 证据三、保证合同一份，编号为廊银胜芳公保字2016年第23号。证明被告霸州市盛融房地产开发有限公司为廊坊富沃德实业有限公司的债务承担连带偿还责任； 证据四、保证合同一份（编号廊银胜芳公保字2016年第24号）。证明被告廊坊富沃德物流有限公司为廊坊富沃德实业有限公司的债务向原告承担连带偿还责任； 证据五、保证书三份。证明被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰签订了《保证书》，对廊坊富沃德实业有限公司的债务向原告承担连带偿还责任； 证据六、原告的营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人身份证明。证明原告身份适格。 证据七、廊坊富沃德实业有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司的营业执照副本。证明廊坊富沃德实业有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司的身份情况； 证据八、被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰的身份证。证明被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰的身份情况； 证据九、欠息明细表。证明廊坊富沃德实业有限公司欠付本息情况； 证据十、委托代理合同一份。证明律师费约定情况，被告应依照约定承担律师费。 被告廊坊富沃德物流有限公司与霸州市盛融房地产开发有限公司发表质证意见：证据一交易明细清单，销售合同均未在法院公告指定的举证期限届满前提出。如法院采纳该证据需要重新规定举证期限。担保人需要向借款人核实销售合同的真实性。证据二、三、四、六、七、八，真实性无异议。证据九系原告方单方制作，欠款本息应以法院查明为准。证据十、约定的是风险代理，而且没有提供支付律师费的流水，无法证实原告为本案支付律师费的真实情况。证据五、三份保证书，系原告当庭补充提交，未在法院指定的举证期限内提供，通过原告提供的原件该三份保证书并非用于本案涉及的28000000元借款，而是用于廊坊富沃德实业于2015年10月30日向原告借款42000000元的保证。该三份保证书没有签约保证时间，而且在三份保证书中，明确约定了被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰同意对原告与富沃德实业签订的流动资金借款合同、固定资产暨项目融资贷款合同、银行承兑汇票承兑协议，保证合同及今后可能发生的修改补充条款中，债务人的所有债务承担无限连带责任。三份保证书，仅针对富沃德实业2015年10月30日42000000元，与本案无关。而且原告也未提供与本案借款合同相对应的流动资金借款合同固定资产，即项目融资贷款合同。银行承兑汇票承兑协议，保证合同作为证明本案证据五三份保证合同的佐证文件。 被告廊坊富沃德实业有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰均未发表质证意见。 原告发表补充意见：一、对于三份保证书，原告认为从保证书的陈述可以看出被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰为富沃德实业于2015年10月30日至2016年10月30日期间为原告提供的债权承担无限连带责任。而本案本金28000000元及利息，罚息，复利的借款合同签订于2016年1月18日，系发生在上述期间内，故被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰应承担保证责任；二、举证期限原告在立案时向法院提交的证据，足以证明各被告承担责任的情况。原告仅当庭补充了几份证据，对查明事实具有重要意义，法庭应采纳。 经审查本院认为，原告提交的证据一、二、三、四、五、六、七、八、九符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；证据十系风险代理合同，律师费用未实际发生，不能确定数额，不能达到原告的证明目的，本院不予采信。 被告廊坊富沃德实业有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰未向法庭提交证据。 经审理查明：被告廊坊富沃德实业有限公司于2016年1月18日与原告廊坊银行胜芳支行签订了廊银胜芳公借字2016年第7号《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，向原告借款人民币28000000元，合同约定：“借款期限为12个月，自2016年1月18日至2017年1月17日止，借款利率按照本合同签订日人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮65%确定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按（季／月）计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。”原告于2016年1月18日将借款本金28000000元汇至被告廊坊富沃德实业有限公司指定账户。原告分别于2016年1月6日、2016年1月14日与被告廊坊富沃德实业有限公司签订合同编号为廊银2016年胜芳公抵字第1号、廊银2016年胜芳公抵字第12号的《最高额抵押合同》两份，为被告廊坊富沃德实业有限公司借款向原告分别提供87217900元、102760000元的最高额抵押合同担保，承诺用其名下位于霸州市的土地和房产作为抵押担保，2016年1月6日双方在霸州市住房保障和房产管理局和国土资源局分别办理了廊房他证霸字第××号、廊房他项2016第00010号、廊房他项2016第00012号、廊房他项2016第00009号、廊房他项2016第00011号抵押登记手续。2016年1月18日，原告与被告霸州市盛融房地产开发有限公司、廊坊富沃德物流有限公司签订了《保证合同》，被告霸州市盛融房地产开发有限公司、廊坊富沃德物流有限公司为被告廊坊富沃德实业有限公司债务承担连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行本合同而发生的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债权人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及债权人根据主合同约定要求债务人补足的保证金。被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰向原告出具了《保证书》，被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰为被告廊坊富沃德实业有限公司从2015年10月30日至2016年10月30日止的债务承担无限连带责任保证担保，保证期限为主合同约定的债务全部清偿止，保证范围为因主合同而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所应付费用、承担债务人与贵行签订的《保证合同》中相应的保证义务。至2019年11月11日被告廊坊富沃德实业有限公司欠原告借款本金28000000元、贷款期内利息1555034.58元、罚息8539734.79元、复利1668888.60元未还。 本院认为，原告廊坊银行胜芳支行与被告廊坊富沃德实业有限公司签订的《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》是原被告双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方借款合同关系成立，本院予以确认。原告主张的利息、罚息、复利的计算方式与其合同约定相符，且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告廊坊富沃德实业有限公司应当偿还原告借款本金28000000元，至2019年11月11日利息1555034.58元、罚息8539734.79元、复利1668888.60元共计39763657.97元，并按双方合同约定的计算方法支付自2019年11月12日起至借款本息还清之日的借款罚息、复利。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”原告与被告廊坊富沃德实业有限公司签订了合同编号为廊银2016年胜芳公抵字第1号、廊银2016年胜芳公抵字第12号《最高额抵押合同》，系原被告双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方抵押合同关系成立，双方办理了抵押登记，抵押权自登记之日起已设立。原告对被告廊坊富沃德实业有限公司名下位于霸州市的土地面积合计154493平方米（产权证号为：廊霸国用2016第00002号、廊霸国用2016第00003号、廊霸国用2016第00004号、廊霸国用2016第00005号）；及房产面积合计96165.99平方米，（产权证号为：廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××）享有抵押权，在抵押范围内享有优先受偿权；《中华人民共和国担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带保证责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司分别与原告签订了《保证合同》，为被告廊坊富沃德实业有限公司上述借款提供连带保证责任，故应当对被告廊坊富沃德实业有限公司上述借款提供连带保证责任。被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司主张免除保证责任不能成立。被告王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰向原告出具了《保证书》，应当对被告廊坊富沃德实业有限公司上述借款提供连带保证责任。如被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰承担保证责任后有权向被告廊坊富沃德实业有限公司追偿或要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。原告要求被告支付律师费用的诉讼请求因原告未向法庭提交充分的证据予以证明，本院不予支持。被告廊坊富沃德实业有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法适用缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告廊坊富沃德实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行借款本金28000000元，至2019年11月11日利息1555034.58元、罚息8539734.79元、复利1668888.60元，以上共计39763657.97元，并按双方合同约定的计算方法支付自2019年11月12日起至借款本息还清之日的借款罚息、复利； 二、原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行对被告廊坊富沃德实业有限公司名下位于霸州市的土地，面积合计154493平方米（产权证号为：廊霸国用2016第00002号、廊霸国用2016第00003号、廊霸国用2016第00004号、廊霸国用2016第00005号）；及房产面积合计96165.99平方米，（产权证号为：廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××号、廊房权证霸字第××）享有抵押权，在抵押范围内享有优先受偿权； 三、被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰对被告廊坊富沃德物流有限公司本判决第一项债务承担连带保证责任； 四、如被告廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰承担保证责任后有权向被告富沃德实业有限公司追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额； 五、驳回原告廊坊银行股份有限公司胜芳支行的其他诉讼请求。 如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费181800元，保全费5000元，由被告廊坊富沃德实业有限公司、廊坊富沃德物流有限公司、霸州市盛融房地产开发有限公司、王新颖、刘会玲、弭祥、张淑惠、邢国利、米趁兰承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判长  蔡德胜 审判员  王元斌 审判员  王 艳 二〇一九年十一月三十日 书记员  许 鑫