汉 中 市 汉 台 区 人 民 法 院     民事判决书     (2019)陕0702民初2266号     原告：任军，男，1987年4月13日出生，汉族，住汉中市汉台区。   诉讼委托代理人：余前忠，汉中市148法律服务所法律工作者。   诉讼委托代理人：吴永超，汉中市148法律服务所法律工作者。   被告：周万明，男，1963年2月16日出生，汉族，住汉中市汉台区。   被告：吕小林，女，1966年4月17日出生，汉族，住汉中市汉台区。   被告：周新，女，1988年5月16日出生，汉族，住汉中市汉台区。   被告：周峻宇，男，2013年4月28日出生，汉族，住汉中市汉台区。   法定代理人：周新，系周俊宇之母。   原告任军诉被告周万明、吕小林、周新、周峻宇共有纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告任军及其诉讼委托代理人余前忠、吴永超到庭参加诉讼，被告周万明、吕小林到庭参加诉讼，被告周峻宇法定代理人周新未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告任军向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告65平米安置房的回购补助金143000元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原告任军与被告周新于2012年4月28日登记结婚，原告属男到女家，婚后与被告共同生活，原告婚后将户口迁移至汉台区北关办事处焦山庙村五组16号被告周万明户中。2015年因原、被告所在的焦山庙村纳入汉台区兴元新区拆迁规划，2015年12月3日被告周万明与汉台区新元新区房屋拆迁补偿安置办公室签订的《汉台区新元新区房屋拆迁补偿协议书》，从该协议来看，明确安置人数为五人（周万明、吕小林、任军、周新、周峻宇）人均安置房屋面积为65平方米进行拆迁安置，应获得安置房屋面积是325平方米；被告从拆迁安置部门获得两套安置房屋面积共计是195平方米，被告在未让原告知晓的情况下放弃安置房屋面积130平方米，并领取回购补助金286000元，被告将放弃安置房屋回购金领取后据为己有，后原告与被告协商未果。原告曾以共有纠纷诉至法院，请求依法确认原告享有65平方米安置房指标，经两级人民法院审理后均认为，“按照拆迁政策，原告应该享有65平米的应安置房指标，因原、被告一户放弃了130平米面积的安置房，按目前其实际选择的195平米安置房计算，人均安置面积已不足65平米，因双方对其诉求无法协商一致。”故汉中市中级人民法院(2018)陕07民终673号民事判决书告知原告其请求另行起诉。综上所述，原告认为汉台区兴元新区拆迁补偿安置办公室与被告周万明签订《房屋拆迁补偿协议书》中已经明确原告系家庭成员及该集体经济组织成员，属于应安置人，根据法律法规及相关拆迁政策原告应享有65平方米的安置房指标，被告在放弃安置房屋回购金额中获得了原告应安置人身指标的经济利益，占为已有的行为已经严重侵犯原告的合法权益。   被告周万明、吕小林、周新、周峻宇辩称，1、答辩人的被拆迁房屋是答辩人夫妻二人共有，被答辩人并不享有拆迁房屋的份额。汉台区法院作出的(2016)陕0702民初2463号民事判决书和汉中市中级人民法院作出的(2018)陕07民终673号民事判决书也对该事实予以确认。根据《房屋拆迁补偿协议书》答辩人应当享有1270元／平方米的拆迁补偿款。除答辩人自愿放弃外，该补偿款不因任何事由减损。2、被答辩人65平方米的安置房指标是用答辩人的被拆迁房屋置换而来的。被答辩人放弃安置房屋获得2200元／平方米的回购款，应当按照1270元／平方米向答辩人支付房屋拆迂款82550元，剩余部分才能归被告所有即65 ×（2200-1270）=60450元，而不是被答辩人诉称的143000元。被答辩人要求答辩人向其给付安置房屋折价款143000元，没有事实和法律依据。3、因被答辩人从来没有主动给周峻宇抚养费，故要求被答辩人要一次性给予一部分抚养费。   本院经审理认定事实如下：原告任军与被告周新于2012年4月28日登记结婚，于2017年5月23日经法院判决离婚。原告任军与被告周新婚姻存续期间，被告周万明与汉台区兴元新区房屋拆迁补偿安置办公室签订了《房屋拆迁补偿协议书》，对被告周万明一户五人（周万明、吕小林、任军、周新、周峻宇）进行拆迁安置。根据兴元新区房屋拆迁安置补偿政策，被告周万明一户五人享有安置房屋总面积为325㎡，人均安置房屋面积为65㎡。《房屋拆迁补偿协议书》签订后，周万明自愿放弃安置房屋面积130㎡，汉台区兴元新区房屋拆迁补偿安置办公室按2200元/㎡将放弃部分安置面积回购，支付周万明回购补助金286000元，剩余195㎡安置房屋面积周万明在东翼第一安置区选择房屋。后任军又以共有纠纷诉至汉台区法院，请求确认其享有65㎡的拆迁安置房，两级人民法院审理后均认为，“按照拆迁政策，原告应该享有65㎡的应安置房指标，因原、被告一户放弃了130平米面积的安置房，按目前其实际选择的195㎡安置房计算，人均安置面积已不足65㎡，故任军要求确认其名下65㎡拆迁安置房指标没有事实和法律依据。”故汉中市中级人民法院(2018)陕07民终673号民事判决书告知原告可另行起诉。   另查明，原告任军不具有被告周万明一户原拆迁房屋产权份额。   上述事实，有原告身份证复印件、户籍证明信复印件、婚姻登记记录证明复印件、拆迁补偿协议书复印件、（2018）陕07民终673号民事判决书复印件等证据在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。   审理中，本院曾主持调解，但原、被告双方分歧较大，致调解未成。   本院认为，根据汉台区兴元新区《汉中兴元汉文化国家旅游休闲度假区房屋拆迁补偿安置实施方案和土地征收及被征地农民生活保障实施方案》（汉政发[2012]49号）第十条“拆迁房屋为村民住宅的按照人均65㎡进行产权调换，超出该户人均安置65㎡部分按照重置成新价予以货币补偿；人均不足65㎡的，补足人均65㎡，补足部分由该户按照每平方米700元补差。”及《汉台区兴元新区房屋拆迁补偿安置细则》第八条之规定，“被拆迁人如不愿享受人均65㎡安置房，全部或部分放弃房屋安置，可享受2200元/㎡回购价款安置补助”之规定，原告任军户籍在汉台区兴元新区内，即享有兴元新区65㎡的应安置房指标，但该应安置房指标仅是一种指标权益，首先拥有拆迁房屋产权，才能进行安置房屋产权调换。现原告任军不具有原拆迁房屋产权份额，不能单独按照安置政策进行产权调换，并且汉台区兴元新区拆迁补偿安置办公室的安置行为已结束，原告任军已无法向汉台区兴元新区拆迁补偿安置办公室再行主张该65㎡的应安置房，故被告周万明、吕小林、周新、周峻宇应当按政策将原告任军因户籍所享有的65㎡安置指标给予现金补偿。   被告周万明、吕小林、周新、周峻宇应返还原告任军65㎡应安置房指标的财产权益，按（2200元/㎡-700元/㎡）×65㎡计算，共计97500元。   综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条、第一百条之规定，判决如下：   一、被告周万明、吕小林、周新、周峻宇自本判决生效之日起三十日内向原告任军支付应安置房屋65㎡指标权益的折价款97500元；   二、驳回原告任军其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费3160元，减半收取计1580元，由原告任军与被告周万明、吕小林、周新、周峻宇各负担790元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于汉中市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。                                   审判员  徐 熠     二〇一九年十一月五日                                   书 记 员  潘一凡      1