山东省成武县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1723民初1086号 原告：山东省曹县壮大食品有限公司，住所地：山东省曹县青固集镇驻地。 法定代表人：李红文，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈永胜，山东都君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩西泽，山东都君律师事务所律师。 被告：菏泽市海辰食品有限公司，住所地：山东省成武县九女集镇工业园。 法定代表人：李学全，该公司经理。 被告：李学全，男，1962年9月27日出生，汉族，居民，住山东省郓城县。 被告：聂秀坤，女，1959年3月6日出生，汉族，居民，住山东省郓城县。 原告山东省曹县壮大食品有限公司与被告菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷一案，本院于2019年4月30日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈永胜到庭参加诉讼，被告菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤经依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东省曹县壮大食品有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告对三被告抵押的财产具有优先受偿权；2、本案诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告将第一项诉讼请求明确为：依法确认原告对三被告涉案抵押物的折价、拍卖、变卖财产价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年10月30日，被告菏泽市海辰食品有限公司向中国银行股份有限公司成武支行(以下简称成武支行)借款300万元，被告李学全、聂秀坤用自有房屋为被告菏泽市海辰食品有限公司的上述借款抵押担保，被告菏泽市海辰食品有限公司也用其自有设备财产做了抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》。因被告菏泽市海辰食品有限公司到期不能偿还贷款本金及利息，中国银行股份有限公司成武支行依法诉至成武县人民法院。成武县人民法院于2016年1月1日作出（2016）鲁1723民初2596号民事调解书，内容为：中国银行股份有限公司成武支行将对被告菏泽市海辰食品有限公司及对被告李学全、聂秀坤的抵押担保权一并转让给原告，原告也履行了债权转让协议清偿了被告菏泽市海辰食品有限公司的贷款本息共计3379571.36元。后因被告菏泽市海辰食品有限公司不能偿还上述款项，原告于2018年将三被告起诉至成武县人民法院，成武县人民法院作出（2018）鲁1723民初174号民事判决书。为维护原告合法权益，特具状起诉，请求依法确认原告对三被告抵押的财产具有优先受偿权。 被告菏泽市海辰食品有限公司未到庭参加诉讼，亦未提供相应的书面答辩意见。 被告李学全未到庭参加诉讼，亦未提供相应的书面答辩意见。 被告聂秀坤未到庭参加诉讼，亦未提供相应的书面答辩意见。 原告山东省曹县壮大食品有限公司围绕诉讼请求依法提交以下证据:1、成武县人民法院（2016）鲁1723民初2595号民事调解书、（2018）鲁1723民初174号民事判决书复印件各一份；2、郓房郓城他字第××号房屋他项证、菏房他证市直字第××号房屋他项证、菏工商成抵登字（2015）第0071号动产抵押登记书复印件各一份；3、转账支票、债权转让协议、债权转让公告报纸各一份。经审查，以上证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院对原告提交的以上证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年，成武支行与被告李学全、聂秀坤签订了编号为2014年成小企最高抵字008号《最高额抵押合同》一份，主债权及其发生期间：2014年8月7日至2017年8月20日，所担保债权之最高本金余额为175万元。合同约定：抵押人李学全及配偶聂秀坤名下房地产（编号：房权证郓房字第××号、郓房权证城区字第××号、菏市房权证市直字第××号、菏市房权证市直字第××号）作为抵押。抵押期间为2014年8月7日至2017年8月20日；2014年8月7日，双方在郓城县房产管理局办理抵押登记，他项权编号：郓房郓城他字第××号；2014年8月8日，双方在菏泽市住房保障和房产管理局办理最高额抵押登记，他项权编号：菏房他证市直字第××号。2015年10月30日被告菏泽市海辰食品有限公司作为借款人与成武支行签订了《流动资金借款合同》。双方约定：被告菏泽市海辰食品有限公司向成武支行借款300万元，借款期限为9个月，借款用途为归还贷款，利率为年息5%，并约定罚息条款。2015年10月30日被告菏泽市海辰食品有限公司作为抵押人与成武支行签订了编号为2015年成小企最高抵字014号《最高额抵押合同》，所担保债权之最高本金余额为300万元。合同载明：菏泽市海辰食品有限公司为该笔借款提供自有机械设备26台作为抵押，约定抵押期间为2015年10月30日至2016年11月7日。双方在成武县工商行政管理局办理了动产抵押登记，该《动产抵押登记书》编号为菏工商成抵登字（2015）第0071号。2015年10月30日被告李学全、聂秀坤与成武支行签订了编号为2015年成小企最高个保字015号《最高额保证合同》，所担保债权之最高本金余额为人民币300万元。2015年11月2日，原告山东省曹县壮大食品有限公司与成武支行签订了《最高额保证合同》，所担保债权之最高本金余额为300万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。 2015年11月5日，成武支行向被告菏泽市海辰食品有限公司支付了该笔借款。借款日期为2015年11月5日，借款到期日为2016年8月4日。2015年11月16日，被告李学全及配偶聂秀坤与成武支行签订了编号为2015年成小企抵押补字002号《最高额抵押合同》，担保债权之最高本金余额300万元，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）和其他所有应收费用等。借款到期后，被告菏泽市海辰食品有限公司未能偿还借款。成武支行将原告山东省曹县壮大食品有限公司诉讼到本院，经调解，双方达成调解协议，本院（2016）鲁1723民初2595号民事调解书的调解内容为：一、由被告山东省曹县壮大食品有限公司于2016年11月30日前偿还菏泽市海辰食品有限公司在原告中国银行股份有限公司成武支行的借款本金2995909.18员及利息（按合同约定计算至被告付清之日止）；二、原告中国银行股份有限公司成武支行于被告山东省曹县壮大食品有限公司履行完清偿责任后，原告将其享有的对菏泽市海辰食品有限公司的债权本金2995909.18元及利息及担保权益（菏泽市海辰食品有限公司的机器设备及李学全、聂秀坤名下所有的房产房权证郓房字第××号、郓房权证城区字第××号、菏市房权证市直字第××号、菏市房权证市直字第××号四处房产。原告中国银行股份有限公司成武支行与保证人李学全、聂秀坤签订的编号为2015年成小企最高个保字015号最高额保证合同约定的保证人李学全、聂秀坤所应承担的担保责任）转让给山东省曹县壮大食品有限公司；三、其他互不争执。2017年12月22日、25日，原告分两次代被告垫付借款本息共计3379571.36元。2017年12月29日，原告与成武支行签订了债权转让协议，并于2018年1月9日进行了报纸公告。协议中双方约定：成武支行将其对被告菏泽市海辰食品有限公司拥有的债权及担保从债权一并转让给原告；原告替代成武支行成为被告菏泽市海辰食品有限公司的债权人，拥有对被告菏泽市海辰食品有限公司的债权及李学全、聂秀坤的担保债权，对菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤抵押的机器设备及土地房产拥有抵押权，享有优先受偿权。被告菏泽市海辰食品有限公司至今未偿还原告该垫付款项。 本院（2018）鲁1723民初174号民事判决书判决被告菏泽市海晨食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东省曹县壮大食品有限公司代垫款3379571.36元及利息（以3379571.36元为基数，自2018年1月24日起至实际给付之日止，按年利率24%计算），被告李学全、聂秀坤承担连带清偿责任。 本院认为，本案的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、两份《最高额保证合同》、《债权转让协议》均依法成立，合法有效，被告菏泽市海辰食品有限公司拖欠成武支行借款逾期未还，原告依约承担担保责任为其代垫本息3379571.36元。根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，被告菏泽市海辰食品有限公司是债务人，被告李学全、聂秀坤是菏泽市海辰食品有限公司的抵押担保人，原告向被告菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤追偿此款本金及利息，于法有据，本院予以支持。原告诉请对三被告涉案抵押物的折价、拍卖、变卖财产价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对原告的主张及诉讼请求放弃抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条及其他相关法律规定，判决如下： 原告山东曹县壮大食品有限公司对被告菏泽市海辰食品有限公司抵押的动产（动产抵押登记书编号为菏工商成抵登字2015第0071号）在折价、拍卖、变卖等方式取得的价款300万元的最高余额内享有优先受偿权，对被告李学全、聂秀款抵押的房产（房产证号为郓房字第××号、郓房权证城区字第××号、菏市房权证市直字第××号、菏市房权证市直字第××号）在拍卖、变卖等方式取得的价款300万元的最高余额内享有优先受偿权。 案件受理费100元，由被告菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审 判 长  邱现春 人民陪审员  刘守存 人民陪审员  李长青 二〇一九年十一月十一日 法官助理陈茜 书记员杨维娜