广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初12592号原告：佛山市慧丰投资发展有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城平洲平西东丫围，统一社会信用代码914************010。法定代表人：王某1。委托诉讼代理人：陈佳欣，系公司员工。委托诉讼代理人：苏丽慧，系公司员工。被告：唐翠流，女，1979年9月13日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****平洲夏西平稳村大街一巷5号，公民身份号码440************726。被告：麦志源，男，1978年10月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***************，公民身份号码440******8*****831。第三人：交通银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区*******，统一社会信用代码914***********642U。负责人：徐焱。委托诉讼代理人：程静，系该单位员工。委托诉讼代理人：曾翔，系该单位员工。原告佛山市慧丰投资发展有限公司（以下简称“慧丰公司”）诉被告唐翠流经本院传票传唤、麦志源、第三人交通银行股份有限公司佛山分行（以下简称“交行佛山分行”）追偿权纠纷一案，本院于2019年5月31日受理后，依法适用普通程序于2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告慧丰公司的委托诉讼代理人苏丽慧及第三人交行佛山分行的委托诉讼代理人曾翔均到庭参加了诉讼。被告唐翠流、麦志源经本院公告送达传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告慧丰公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告唐翠流偿还原告替其向第三人支付的债务共计93488.05元；2、请求判令被告麦志源对该笔债务承担连带清偿责任；3、请求判令两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告慧丰公司与被告唐翠流于2014年7月15日签订《商品房买卖合同》，约定被告唐翠流购买原告开发的商品房一套，房屋坐落于佛山市南海区************************，房屋总价款379704元。其中房价款180000元，由两被告共同向第三人申请贷款，以银行贷款的途径支付。前述合同签订后，各方按约履行，第三人代为支付了购房款180000元。但在两被告向第三人履行还款义务过程中，多次拖欠第三人借款本息，导致第三人要求原告承担保证责任。第三人并向禅城区人民法院提起诉讼，禅城区人民法院判决原告承担保证责任。由于案涉房屋被法院另案拍卖，第三人分配的的执行款不足以清偿被告唐翠流的债务。原告遂依据(2018)粤0604民初7*判决书履行了承担担保责任的义务，并代为偿还款项93488.05元。针对原告代垫之款项，原告多次要求被告唐翠流清偿，但被告唐翠流接到原告通知后拒不偿还。为维护原告合法权益，原告遂提起本案诉讼。第三人交行佛山分行辩称：2013年12月23日第三人交行佛山分行与原告慧丰公司签订《个人商业用房抵押贷款业务合同协议》，约定原告慧丰公司可以推荐购买指定楼盘房屋的购买人向第三人交行佛山分行申请个人住房抵押贷款，原告慧丰公司同意为任一购房人的全部贷款向第三人交行佛山分行承担连带责任保证，购房人取得所购房屋的《房地产权证》并以其所购房屋为其贷款设定抵押担保、第三人交行佛山分行取得抵押物的他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本之日起，原告慧丰公司的保证责任方可解除。2014年7月28日，被告唐翠流、麦志源与第三人交行佛山分行签订《个人房产抵押贷款合同》（合同编号：201********10100032），约定：被告唐翠流、麦志源因购买地址为广东省佛山市南海区************************房产，向第三人交行佛山分行申请贷款180000元，大写：壹拾捌万圆整。上述合同签订后，第三人交行佛山分行于2014年7月31日向被告唐翠流、麦志源指定账户发放了贷款合计人民币180000元。借款期限为120个月，借款到期日为2024年7月31日。2017年9月1日被告唐翠流、麦志源开始停止偿还贷款本息。根据上述情况，被告唐翠流、麦志源未偿还贷款已构成根本违约。第三人交行佛山分行按照合同约定，于2018年1月2日对被告唐翠流、麦志源进行诉讼并要求原告承担连带清偿责任。2018年4月25日，法院出具一审，判决内容如下：“一、被告唐翠流、麦志源于本判决生效之日起五日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行归还贷款本金121500元及利息（暂计至2018年4月23日的利息为4979.09元，之后的利息，按中国人民银行公布施行的同期五年以上贷款基准利率上浮20%后再上浮50%计算至实际清偿日止。利率每年7月31日调整）。二、被告佛山市慧丰投资发展有限公司对上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。”2018年7月12日判决生效，随后第三人交行佛山分行向法院申请了强制执行。通过执行程序第三人交行佛山分行共得执行款43271.17元，尚有部分款项尚未收回，2018年12月3日，第三人交行佛山分行向原告慧丰公司发送催款函，要求原告慧丰公司履行代偿义务。2018年12月24日，原告慧丰公司将代偿款93488.05元划至第三人交行佛山分行账户，随后第三人交行佛山分行进行了账务处理。被告唐翠流、麦志源没有答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。综合采信经审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：2014年7月15日，唐翠流与慧丰公司签订《商品房买卖合同》，约定唐翠流向原告慧丰公司购买佛山市南海区************************房产。2014年7月28日，唐翠流、麦志源与交行佛山分行签订《个人房产抵押贷款合同》，约定被告唐翠流向交行佛山分行申请18万元贷款，用于购买佛山市南海区************************房产，唐翠流、麦志源同意以上述房产作为贷款抵押担保。交行佛山分行与慧丰公司签订《个人商业用房抵押贷款业务合作协议》，约定慧丰公司可以推荐购买指定楼盘房产的购买人向交行佛山分行申请个人商业用房抵押贷款，慧丰公司同意为任一购房人的全部贷款向交行佛山分行承担连带责任保证。因唐翠流逾期归还贷款本息，交行佛山分行向佛山市禅城区人民法院提起诉讼。2018年4月25日，佛山市禅城区人民法院作出（2018）粤0604民初7号民事判决书，认为案涉债务为唐翠流、麦志源的夫妻共同债务，判令：1.唐翠流、麦志源向交行佛山分行归还贷款本金121500元及利息（暂计至2018年4月23日的利息为4979.09元，之后的利息按中国人民银行公布施行的同期五年以上贷款基准利率上浮20%后再上浮50%计算至实际清偿日止）；2.慧丰公司对上述债务承担连带责任；案件受理费、财产保全费合计3980元由唐翠流、麦志源、慧丰公司承担。2018年12月3日，交行佛山分行向慧丰公司发出《催款函》，内容为：（2018）粤0604民初7号民事判决作出后，交行佛山分行通过执行程序分配执行款43271.17元，唐翠流现欠贷款本金78228.83元、利息罚息11615.21元、迟延履行利息2967.72元，共计92811.76元。请慧丰公司于2018年12月14日前代偿唐翠流剩余贷款本息（利息计算至实际清偿日止）。同年12月24日，慧丰公司向交行佛山分行转账支付了93488.05元。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，慧丰公司为唐翠流与交行佛山分行的贷款提供保证，并在唐翠流未清偿贷款的情况下代偿贷款本息93488.05元，故慧丰公司有权就上述款项向唐翠流追偿。因贷款所形成债务经生效判决认定为唐翠流与麦志源的夫妻共同债务，故慧丰公司主张麦志源承担连带责任有理，本院亦予以支持。唐翠流经传票传唤、麦志源经本院公告送达传票传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：唐翠流、麦志源应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还93488.05元予佛山市慧丰投资发展有限公司。唐翠流、麦志源如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，案件受理费全额收取2137.2（佛山市慧丰投资发展有限公司已预交），由唐翠流、麦志源负担，并应于本判决发生法律效力之日起迳付还予佛山市慧丰投资发展有限公司，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员  冼文舜人民陪审员  王 萌人民陪审员  周焯辉二〇一九年十一月八日法官 助理  蔡亦珮书 记 员  韦可楠