河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初2026号原告：***，男，汉族，1982年6月7日生，住洛阳市老城区。委托代理人：鲁辉，河南万基律师事务所律师，特别授权。委托代理人：肖克，河南万基律师事务所律师，特别授权。被告：洛阳榜样农业开发有限公司，住所地：洛阳市洛龙区李楼镇焦寨村洛阳鑫通公司园区西北角4-5区。法定代表人：高鹏。被告：王燕，女，汉族，1985年1月16日生，住三门峡市湖滨区。被告：赵林涛，男，汉族，1986年1月2日生，住三门峡市湖滨区。被告：高鹏，男，汉族，1982年10月24日生，住新安县。原告***与被告洛阳榜样农业开发有限公司（以下简称榜样农业公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，原告申请追加王燕、赵林涛、高鹏为本案被告，本院依法予以准许。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告***及其委托代理人肖克、鲁辉到庭参加诉讼，被告赵林涛到庭参加诉讼。被告榜样农业公司、王燕、高鹏经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告***向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告和第一被告于2018年5月3日签订的《榜样旅游观光休闲农场合同书》；2、判令第一被告返还原告租赁费15万元，并支付违约金（自2018年8月31日起以15万元为基数按日万分之二计算至实际还款日）；3、判令第二、第三、第四被告在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；4、本案诉讼费用由被告全部承担。事实与理由：2018年5月3日，原告与第一被告签订《榜样旅游观光休闲农场合同书》，约定由原告缴纳158000元租赁费，第一被告将种植单元编号为A区133号大棚地块使用权及地上物交付原告使用，期限为50年。合同签订后，经过优惠，原告给第一被告转款15万元，第一被告给原告出具了《收据》一份。依照合同约定，第一被告应在2018年8月30日前履行交付房屋义务，但时至今日，该合同项目地块仍为一片空地，第一被告没有履行合同，经原告多次催促后，仍没有消息。被告王燕、赵林涛、高鹏为第一被告的股东，认缴出资期限为2038年3月13日前，现第一被告蓄意拖欠原告租金，据不履行合同且利用公司法人有限责任逃避还款义务，故股东应提前出资，在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。综上，原告依据相关法律规定和合同约定诉至法院，请求依法支持原告的全部诉讼请求，保护原告的合法权益。被告赵林涛辩称：对于公司退还***15万元我没有异议。这是一种公司的行为，不应该由个人来偿还这些债务。另外公司运营的过程中，原告去交钱的时候我并没有收钱，而且没有在场。公司运营我并没有参与，我没有花过公司的钱，也没有得到过分红，所以我觉得不应该由我个人来偿还这些债务。被告榜样农业公司、王燕、高鹏未到庭，亦未提交书面答辩意见和证据。经审理查明：2018年5月3日，原告***（乙方）和被告榜样农业公司（甲方）签订了《榜样旅游观光休闲农场合同书》，约定甲方将种植单元编号为A区133号大棚地块使用权及地上物交给乙方使用，按照国家农业土地政策，逐年顺延至2043年，期满时乙方按照国家土地政策可优先续租25年（需正常缴纳土地租金及园区管理费用）。第一期租赁期：自2018年8月30日起至2043年8月30日，此租赁期内，乙方按照租赁合同使用农庄。到期后进入第二租期：自2043年8月30日起至2068年10月30日。此租赁期内乙方按照租赁合同使用农庄。使用面积共400平方米。乙方缴纳租赁费为158000元。不含自然灾害、雨季、政府不可抗力等因素延误工期，甲方应于2018年8月30日前将合同约定的土地及地上物交付乙方使用。甲方如未按本协议规定的期限将该土地及地上物交付乙方使用，按下列1种方式处理，按逾期时间，分别处理（不作累加）：1、逾期在90日之内，自本协议规定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付款万分之贰的违约金，协议继续履行；2、逾期超过90日后，乙方有权解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议之日起30天内退还全部已付款。乙方愿意继续履行协议，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付实际已付款万分之贰的违约金。原告通过POS机刷卡及银行转账的方式实际支付费用150000元，被告榜样农业公司于2018年5月3日向原告出具收据一张，显示收到原告交纳榜样农庄A133号租金158000元。后被告榜样农业公司未按约定时间向原告交付租赁物，原告提交的照片显示被告院内原告所租赁的大棚地块现状为空地，无任何地上物。另查明，被告榜样农业公司成立于2018年3月13日，根据公司章程所载，该公司注册资本1000万元，本案被告王燕、赵林涛、高鹏为该公司股东，各自认缴的出资额分别为325万元、325万元、350万元，持股比例分别为32.5%、32.5%、35%，认缴期限为2038年3月13日前。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告***与被告榜样农业公司签订的《榜样旅游观光休闲农场合同书》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告已按约足额支付了租金，被告榜样农业公司应按约定时间向原告交付出租的大棚地块及地上物，被告榜样农业公司未向原告交付租赁物的行为构成违约，应承担违约责任。根据双方签订的合同约定被告逾期超过90日未将租赁土地及地上物交付原告使用的，原告有权解除协议。因合同约定交付时间为2018年8月30日前，现已超过90日，故对原告主张解除双方签订的《榜样旅游观光休闲农场合同书》的诉求，本院予以支持。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施等。原告***实际向被告榜样农业公司交纳租金150000元，故对原告主张被告榜样农业公司返还该租金的诉求本院予以支持。合同中约定被告逾期交付租赁物超过90日，原告有权解除协议，被告应在30日内退还全款；如原告愿意继续履行协议，则自交付期限的第二日按日万分之贰支付违约金。本案中被告超过90日未交付租赁物，原告选择解除协议，故原告主张被告支付违约金的诉求与合同约定不符，本院不予支持。关于被告王燕、赵林涛、高鹏应否在未出资本息范围内对公司不能清偿债务承担补充赔偿责任，也即所谓“股东认缴出资能否加速到期”。本院认为，首先，本案并不符合《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》（以下简称公司法解释（三））第十三条第二款的规定情形。公司法解释（三）第十三条第二款规定：“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。”根据该规定，要求股东对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任的前提，在于该股东“未履行或者未全面履行出资义务”。对于“股东出资义务”的理解，则应当以现行公司法相关规定为依据。《中华人民共和国公司法》第二十八条第一款规定：“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额”，该条款应视为对于股东出资义务的解释规定。在现行公司法实行资本认缴制的前提下，该条规定中明确股东的出资义务为“按期”足额缴纳公司章程中规定的各自认缴的出资额，本案中公司章程载明的股东各自认缴的出资期限为2038年3月13日前，故至本案诉讼之日，尚未到公司章程载明的股东认缴出资期限，本案被告王燕、赵林涛、高鹏在未到认缴期限时未足额缴纳出资的行为不能视为“未履行或未全面履行出资义务”，不符合公司法解释（三）规定的股东对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任的相关情形。其次，本案原告***主张本案股东认缴出资加速到期缺乏请求权基础。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第二十二条规定：“公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照公司法第二十六条和第八十一条的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。”《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定：“人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。”在现行法律框架下，仅有出现上述公司进入破产、清算的情形下，才可以主张股东认缴出资加速到期。本案中，榜样农业公司股东认缴出资的期限尚未届满，榜样农业公司并未处于破产、清算阶段，因此，原告***主张应当加速股东认缴出资到期并要求被告王燕、赵林涛、高鹏在未出资本息范围内对公司不能清偿债务承担补充赔偿责任，缺乏相应的请求权基础，依法不应予以支持。被告榜样农业公司、王燕、高鹏经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，应承担于己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，经合议庭合议，判决如下：一、解除原告***与被告洛阳榜样农业开发有限公司于2018年5月3日签订的《榜样旅游观光休闲农场合同书》；二、被告洛阳榜样农业开发有限公司应于本判决生效后十日内返还原告***租金150000元；三、驳回原告***的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费3434元，由原告***负担147元，由被告洛阳榜样农业开发有限公司负担3287元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  李改飞人民陪审员  李 新人民陪审员  段春霞二〇一九年十一月二十日书 记 员  商格格