湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)鄂0502民初2910号 原告陈某1。 委托代理人曾军，湖北普济律师事务所律师。（特别授权） 委托代理人刘素素，湖北普济律师事务所律师。（特别授权） 原告陈某2。 法定代理人陈某1。 法定代理人陈某3。 被告刘某。 委托代理人赵春琼，湖北七君律师事务所律师。（特别授权） 被告赵某。 第三人宜昌市城市建设投资开发有限公司，住所地宜昌市沿江大道189号。 法定代表人胡杰，该支公司总经理。 委托代理人韩王子，该公司职工。 原告陈某1、陈某2诉被告刘某、赵某继承纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理，同年9月24日，依法由审判员汪邦国适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告陈某1、陈某2的委托代理人刘素素，被告刘某及其委托代理人赵春琼，被告赵某、第三人宜昌市城市建设投资开发有限公司的委托代理人韩王子到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某1、陈某2向本院提出诉讼请求：1、确认被继承人陈某4于2018年3月1日订立的《遗嘱》有效；2、被继承人陈某4原所有的位于宜昌市西陵区西湖路39号北辰明珠××号房屋（产籍号：××）由原告陈某1、陈某2继承所有；3、被告刘某、第三人城投公司协助二原告办理位于宜昌市西陵区西湖路39号北辰明珠××号房屋（产籍号：××）房屋登记相关手续；4、被告刘某返还应由原告陈某1继承所有的被继承人陈某4的生前存款10000元；5、被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：被告刘某与原告陈某1为继母子关系，原告陈某1与原告陈某2系父女关系，原告陈某1之父陈某4（已殁）与被告刘某于1992年12月24日登记结婚，陈某4和前妻王某某均系原葛洲坝集团机械有限公司（以下简称“原葛洲坝机械公司”）的员工，1983年左右原葛洲坝机械公司分给陈某4和其前妻王某某（系原告陈某1之母）一套福利住房位于宜昌市西陵区××号（原房产证为：宜市房权证西陵字第××号）供其家庭使用居住，陈某4与前妻王某某于1990年11月3日调解离婚，陈某4与原告陈某1继续居住在该房屋，在1994年公司有房屋改制的优惠政策，该政策仅限公司职工享可购买公司所提供的福利住房，因陈某4系公司职工，公司就以陈某4的实际工龄等条件给予其优惠，最终陈某4个人以4443.87元的优惠价格购买了上述房屋，因此位于宜昌市西陵区××号为陈某4个人所有，且登记在其个人名下，原房屋产权证于2000年7月4日颁发，土地使用权证于2011年2月16日颁发。2017年，上述房屋被列入政府拆迁范围，陈某4于2017年12月10日与西陵区房屋征收与补偿办公室签订了编号为第QH0465号《西陵区樵湖岭路棚改项目房屋征收补偿协议》，陈某4因该房屋得到政府补偿款433431.06元，2017年12月中旬陈某4立即用房屋补偿款购买了位于宜昌市西陵区西湖路39号北辰明珠××号安置房（产籍号：××），与第三人签订了上述房屋的预购协议，2018年2月份左右，签订了正式的《宜昌市商品房买卖合同》，一次付清全款，尚未办理房产登记。 陈某4于2019年2月11日去世，其生前于2018年3月1日立下一份《遗嘱》，主要内容为：1、陈某4个人所有的位于宜昌市西陵区西湖路39号(北辰明珠)××号建筑面积82.67平方米的房屋在其与被告刘某去世后，将房产全部留给儿子陈某1及孙女陈某2继承，其他任何人无权继承。2、“刘某的儿子赵某自愿放弃继承权。以上所立遗嘱为我真实意愿，永不悔改”。该份遗嘱有立遗嘱人陈某4、遗嘱执行人有被告刘某、原告陈某1、被告刘某之子赵某的签字，以及两位见证人的签字确认。陈某4为了方便日后《遗嘱》的执行，决定生前就将妻子刘某及儿子陈某1的姓名增加到诉争房屋的产权证上，2018年3月20日，陈某4、被告刘某、原告陈某1三人就一起来到宜昌市西陵区房屋征收与补偿办公室，陈某4要求在办理房屋产权登记时同时登记三个人的名字，2018年3月22日宜昌市西陵区房屋征收与补偿办公室和宜昌市房屋征收与补偿办公室应陈某4的要求同意后联合发放了《产权人变更通知单》，通知单确认陈某4被安置的北辰明珠的房屋变更登记为陈某4、刘某、陈某1三人，更名原因为增加直系血亲。但在办理房屋登记手续过程中，陈某4就去世了，陈某4去世后，被告刘某到第三人处要求重新签订房屋买卖合同并将房屋产权登记办理被告刘某一人名下，被告刘某于2019年6月4日与第三人重新签订了《宜昌市商品房买卖合同》，目前第三人正协助被告刘某办理房屋产权登记中。 另外，被继承人陈某4生前约留有60000元存款，现被被告刘某一人占有。综上，原告认为，被继承人陈某4于2018年3月1日订立的《遗嘱》系其真实意思表示，继承人及相关亲属应当充分尊重并理解被继承人的意愿，被继承人陈某4意愿是将其生前的房产留给自己的儿子陈某1及孙女陈某2即二原告继承，现被告拒不配合原告办理房屋登记等相关手续的行为，有违背被继承人遗嘱的真实意思表示，另外被继承人陈某4生前的存款应当由各继承人依法继承，现被告刘某一人占有侵害了原告陈某1的继承权。为维护自己的合法权益，现依据我国《继承法》、《物权法》、《合同法》、《民事诉讼法》及相关法律法规的规定向法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。 被告刘某辩称：1、本案争议房屋系刘某和陈某4夫妻共同财产；2017年12月10日刘某和陈某4、房屋征收办公室签订补偿协议，征收41.73平米房产，征收款是433431.06元，房款用于购买本案争议房屋，建筑面积是82.67平米，房款是413350元；2、陈某4于2018年3月1日订立遗嘱无效，诉争房产属有争议，房产是陈某4和刘某的夫妻共同财产，不是陈某4个人财产，陈某4所立遗嘱侵犯了刘某的财产权益，在订立遗嘱的时候，不能侵犯他人合法权益，故遗嘱无效；3、刘某对陈某4尽到了主要抚养义务，在陈某4立遗嘱时，没有考虑到与其共同生活时间长，并尽到主要抚养义务的刘某实际困难，没有给刘某留下必要的份额，况且，刘某年老，每月只有1000元退休工资，还需要独自抚养儿子赵某，因赵某长期生病，一年内多次要住院治疗，所以遗嘱无效；4、争议房屋由刘某享有100%产权，刘某愿意给原告15万元作为补偿；5、刘某不同意向原告支付存款1万元，因为该款项是陈某4生前给刘某出国旅游费用，不属于遗产。 被告赵某同意被告刘某辩称意见。 第三人宜昌市城市建设投资开发有限公司述称，同意依照判决办理手续。 经本院审理查明，1992年12月24日，刘某与陈某4登记结婚，双方均系再婚，陈某4携一子陈某1，刘某携一子赵某共同生活。陈某1结婚生女陈某2后离家独立生活。赵某往返父母居住生活。2009年3月2日，赵某因发生交通事故受伤后未工作，与刘某、陈某4共同生活。1994年、1999年陈某4参加房改，取得位于宜昌市西陵区东湖一路××××栋，登记所有人为陈某4，产权证号宜市房权证第××，产权登记面积为47.13平方米。 2017年12月10日，陈某4、刘某与西陵区房屋征收与补偿办公室签订西陵区樵湖岭棚改项目房屋征收补偿协议。协议约定货币补偿方式，陈某4、刘某领到房屋征收补偿款433431.06元。2017年12月，陈某4支付413350元房款，购买了宜昌市城市建设投资开发有限公司开发的位于宜昌市西陵区西湖路39号北辰明珠××号安置房（产籍号：××）。2018年3月1日，陈某4立书面《遗嘱》，主要内容为：1、“我是位于宜昌市西陵区西湖路39号(北辰明珠)××号建筑面积82.67平方米的房屋所有人，在我和妻子刘某去世后，将房产全部留给儿子陈某1及孙女陈某2继承，其他任何人无权继承；2、刘某的儿子赵某自愿放弃继承权。以上所立遗嘱为我真实意愿，永不悔改”。立遗嘱人陈某4、遗嘱执行人刘某、陈某1、赵某，以及两位见证人的均在该遗嘱上签名。一份三份，陈某4、刘某、陈某1各持一份。3月20日，陈某4、刘某出具增加产权人姓名承诺书，同意在购买的西陵区西湖路39号北辰明珠××号安置房增加陈某1名字，陈某1同意此约定。陈某4、刘某、陈某1向宜昌市西陵区房屋征收与补偿办公室提出产权人变更请求，同年3月22日，宜昌市西陵区房屋征收与补偿办公室和宜昌市房屋征收与补偿办公室发放了《产权人变更通知单》，通知单确认陈某4被安置的北辰明珠的房屋变更登记为陈某4、刘某、陈某1三人，更名原因为增加直系血亲。2019年2月11日，陈某4去世。同年6月4日，刘某与宜昌市城市建设投资开发有限公司签订了《宜昌市商品房买卖合同》，陈某1提出异议，遂成讼。 另查，2019年4月4日，刘某取出陈某4名下存款6万余元，刘某称该款系其旅游专款，未提交相关证据。刘某、陈某1、赵某办理公证书，证明陈某4名下现金79181.14元归三人共继承，陈某1取出后用于陈某4安葬。 上述主要事实有《身份证明》、《房屋所有权证书》、《居民死亡证明书》、《西陵区樵湖岭棚改项目房屋征收补偿协议》、《遗嘱》、《宜昌市商品房买卖合同》、《承诺书》、《公证书》、《银行流水》、当事人陈述、开庭笔录等证据附卷佐证。事实清楚，足以认定。 本院认为，陈某4、刘某登记结婚后，陈某4以其名义购买西陵区东湖一路××号房屋，双方与西陵区房屋征收与补偿办公室签订西陵区樵湖岭棚改项目房屋征收补偿协议，以房屋征收补偿购买西陵区西湖路39号××号房屋属实，西陵区西湖路39号北辰明珠××号房屋系陈某4、刘某共同所有。陈某4订立遗嘱，确认房产全部留给陈某1及陈某2继承，表达了其对遗产的处理意愿，该行为合法有效。刘某、赵某在该遗嘱签名未提出异议，可视为对财产处理认可，同时也是对其权利的处分，该处分不违反法律规定，本院予以确认。刘某称其侵犯其权利，缺乏充分证据，本院难以支持。值得注意的是，陈某4、刘某、陈某1承诺办理产权变更，刘某仍未提出异议。陈某4订立遗嘱时，同时说明刘某死亡后才允许继承，实际上考虑到刘某的合法权益，该居住权利本院予以尊重。刘某取出陈某4名下存款6万余元，属遗产范围，依照法定继承，其中3万元系刘某的财产，另3万元由陈某1、刘某、赵某各分得1万元。第三人宜昌市城市建设投资开发有限公司不是遗产案件的当事人，并不承担法律规定的办证义务。继承与买卖属不同的法律关系，二者不能混同，其办证应依照相关法律规定办理。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下： 一、确认2018年3月1日陈某4所立《遗嘱》有效。 二、位于宜昌市西陵区西湖路39号北辰明珠××号安置房（产籍号：××）归原告陈某1、陈某2所有，被告刘某有权在该房屋居住至其终年。 三、被告刘某向原告陈某1支付遗留存款1万元，于判决生效之日起10日内履行，未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 四、驳回原告陈某1、陈某2其他诉讼请求。 案件受理费3825元（原告已预交），本院决定由原告陈某1、陈某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状二份，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。 审判员  汪邦国 二〇一九年十一月四日 书记员  高 源