江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初5401号原告：江苏金贸钢宝电子商务股份有限公司，住所地南京市六合区龙池街道虎跃东路。法定代表人：范金城，董事长。委托诉讼代理人：王春芳，南京钢铁集团有限公司律师事务部律师。委托诉讼代理人：赵峰江，江苏信棠律师事务所律师。被告：马鞍山市信盛实业有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山经济开发区雨田路。法定代表人：张金星。被告：马鞍山市田园饭店有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区湖南西路。法定代表人：张金星。原告江苏金贸钢宝电子商务股份有限公司（下称金贸钢宝公司）与被告马鞍山市信盛实业有限公司（下称信盛实业公司）、马鞍山市田园饭店有限责任公司（下称田园饭店）买卖合同纠纷一案，本院2019年7月15日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2019年10月21日公开开庭进行了审理。原告金贸钢宝公司的委托诉讼代理人王春芳、赵峰江到庭参加诉讼，被告信盛实业公司、田园饭店经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告金贸钢宝公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告信盛实业公司给付原告货款4866601.6元，并自2018年10月29日至2018年11月28日按照年利率15%计算利息，自2018年11月29日到实际还款之日按年利率20%计算利息；2、判令被告田园饭店对被告信盛实业公司的债务承担保证责任；3、判令两被告承担律师费15万元；4、判令两被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告金贸钢宝公司与被告信盛实业公司于2018年9月21日签订了《焦炭代采合同》一份，约定信盛实业公司委托金贸钢宝公司向内蒙古某化工有限公司采购约5000吨焦炭，交货方式为信盛实业公司自提，价格及付款方式为金贸钢宝公司与内蒙古某化工有限公司的合同结算价基础上加50元/吨，金贸钢宝公司垫付的采购货款由信盛实业公司在20天内以等额的合格生铁销售给金贸钢宝公司，如超过一个月信盛实业公司向金贸钢宝公司支付年化15%的资金利息，超过2个月，支付年化20%的利息。合同签订后，原告向内蒙古某化工有限公司采购了3335.66吨焦炭，并支付了内蒙古某化工有限公司货款470万元，根据合同被告应支付原告4866601.6元的货款，但被告信盛实业公司未能支付货款。2018年3月，田园饭店与原告签订了最高额抵押担保合同一份，约定田园饭店以其坐落于马鞍山市雨山区房产和坐落于X路16号的土地使用权，为信盛实业公司与原告之间自2018年3月1日至2018年12月31日期间签订的购销合同及其他债权债务，提供最高额为2600万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记，因两被告未向原告给付货款，请求判如所请。被告信盛实业公司未答辩。被告田园饭店未答辩。原告围绕诉讼请求依法提供了《焦炭代采合同》一份、《焦炭买卖合同》一份、《最高额抵押合同》一份、对账记录及《还款协议》各一份、不动产登记证明一份、付款凭证一组、增值税发票一组、律师代理合同及付款证明、增值税发票等证据，两被告未到庭发表质证意见，本院审核后对上述证据的真实性、合法性及关联性予以确认并在卷佐证。本院认定的事实如下：2018年3月6日，原告金贸钢宝公司与被告田园饭店签订了《最高额抵押合同》一份，约定，为确保本合同第二条约定的主合同的履行，保障乙方（金贸钢宝公司）债权的实现，甲方（田园饭店）愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额抵押担保；第1.4条约定，甲方的抵押担保符合法律、行政法规、规章规定，甲方的抵押担保符合甲方章程或内部组织文件的规定，且已获得公司内部有权机构及/或国家有权机关的批准。第二条约定担保的主合同为乙方与债务人马鞍山市信盛实业有限公司自2018年3月1日至2018年12月31日期间签订的2018年购销合同框架协议，购销合同或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充；第三条约定本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币贰仟陆佰万元的债权本金以及主合同约定的利息、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；第四条约定甲方以本合同所附抵押财产清单所列之财产设定抵押；合同附件抵押财产清单中列明了抵押财产为：1、所有权人为田园饭店，坐落雨山区全部办公房产，产权证号为马房字第2XXXXX7，建筑面积为1895.89平方米；2、坐落X路16号的工业用地，使用权人为田园饭店，地号为XXXXX，使用面积为3878.62平方米。2018年3月7日，在马鞍山市国土资源局办理了不动产抵押登记，权证号为皖（2018）马鞍山市不动产证明第0XXXXX6号。2018年9月21日，原告金贸钢宝公司与被告信盛实业公司签订了《焦炭代采合同》一份，约定，甲方（信盛实业公司）委托乙方（金贸钢宝公司）去内蒙古某化工有限公司采购约5000吨焦炭，甲方向乙方提供第三方的抵押担保，运输方式为汽车或火车运输，交货地点为以乙方指定的内蒙古某化工有限公司交货，甲方自提；验收方法为数量以乙方指定矿场的电子地中衡计量为准，质量以乙方指定内蒙古某化工有限公司的检验结果为准；合同价格及付款方式为1、焦炭含税价格按照乙方与恒坤化工签订的合同编号为HKHG－2018039号的合同结算价基础上加50元/吨结算；2、乙方与恒坤化工签订的合同优惠政策平移给甲方，包括现汇和承兑的支付政策；3、乙方所垫付的焦炭采购货款，甲方在20天内销售等额的合格生铁给乙方，并在一个月内保证乙方此等额的生铁能售出并回款，如超过一个月甲方按天向乙方支付年化15%的资金利息，超过2个月甲方按天向乙方支付年化20%的资金利息。当日，原告金贸钢宝公司与内蒙古某化工有限公司签订了《焦炭买卖合同》一份，约定，金贸钢宝公司向内蒙古某化工有限公司购买焦炭，交货数量以实际到货数量为准；运输交货方式为汽车运输，买受人自提，以出卖人指定的矿场交货；数量以出卖人指定的矿场电子地中衡计量为准，质量以出卖人指定矿场的检验结果为准；价格及付款方式为，化工大焦含税出矿价格暂执行1570元/吨，承兑1590元/吨，价格随行就市，……4、实行买受人预付货款，款到发货；违约责任为一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当赔偿对方因此而遭受的实际损失及履行本合同后所获收益。上述合同签订后，原告金贸钢宝公司分别于2018年9月21日、9月26日、9月28日支付给内蒙古某化工有限公司100万元、100万元、270万元，合计470万元。被告信盛实业公司提货后未按约向原告支付货款，2019年3月12日，被告信盛实业公司在原告出具的应付账款为4866601.6的对账记录上盖章。2019年3月19日，原告金贸钢宝公司与信盛实业公司签订了《还款协议》一份，约定：甲方（金贸钢宝公司）已于10月31日前向乙方（信盛实业公司）供货3335.66吨，但乙方至今未向甲方支付货款本金4866601.6元及根据双方合同约定的相应利息，……经双方友好协商，就乙方如何还清欠甲方的货款达成如下协议：一、乙方承诺于2019年6月30日前无条件还清甲方所有货款的本金及相应的利息；二、甲方原则上同意乙方在2019年6月30日前还清所有欠款。另查明，原告金贸钢宝公司于2019年7月1日与江苏信棠律师事务所签订了《委托代理合同》一份，约定，金贸钢宝公司委托江苏信棠律师事务所的律师担任与信盛实业公司、田园饭店合同纠纷一审的诉讼代理人，江苏信棠律师事务所的律师指派赵峰江或甲方指定的其他律师提起诉讼并参与案件的一审审理程序，代理费用为150000元。2019年8月21日，原告转账支付了上述代理费。本院认为，原告金贸钢宝公司与被告信盛实业公司签订的《焦炭代采合同》，及与被告田园饭店签订的《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律禁止性规定，均合法有效。原告提供的付款凭证、对账记录、还款协议等证据可以证明被告信盛实业公司欠原告货款4866601.6元，现原告要求被告信盛实业公司给付货款4866601.6元及利息，合法有据，本院予以支持，原告主张的利息，根据合同约定被告信盛实业公司应自原告最后一笔支付给内蒙古某化工有限公司货款之后第三十日起，即自2018年10月29日起，至2018年11月28日止按年利率15%计付利息59999.2元，自2018年11月30日起至实际付款之日止按年利率20%支付逾期付款利息；原告金贸钢宝公司要求被告田园饭店根据《最高额抵押合同》，以其抵押的资产对被告信盛实业公司的上述债务及原告支付的律师代理费150000元承担保证责任，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告马鞍山市信盛实业有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏金贸钢宝电子商务股份有限公司货款4866601.6元，支付2018年10月29日起至2018年11月28日期间的利息59999.2元；并自2018年11月29日起至实际付款之日止，以4866601.6元为基数，按年利率20%支付逾期付款利息。二、江苏金贸钢宝电子商务股份有限公司对《最高额抵押合同》项下，马鞍山市田园饭店有限责任公司所有的，坐落于安徽省马鞍山市雨山区全部办公房产（产权证号为马房字第2XXXXX7，建筑面积为1895.89平方米）和坐落于安徽省马鞍山市X路16号的工业用地（图号XXXX，使用面积为3878.62平方米）折价或拍卖、变卖的价款，对马鞍山市信盛实业有限公司不能清偿本判决确定的给付义务及律师代理费150000元，以2600万为限优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46916元，由被告马鞍山市信盛实业有限公司、马鞍山市田园饭店有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  林顺英人民陪审员  牟新群人民陪审员  廖 敏二〇一九年十一月十一日书 记 员  盛 媛