杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0105民初2148号 原告：许英，女，1971年11月7日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 原告：许琴，女，1973年9月22日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 两原告共同委托代理人：颜晓颖、程梦瑶，浙江朗铭律师事务所律师，特别授权代理。 被告：许阿良，男，1947年3月4日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 被告：傅淑香，女，1961年3月18日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托代理人：申屠宇，浙江海邦律师事务所律师，特别授权代理。 原告许英、许琴诉被告许阿良、傅淑香合同纠纷一案，本院于2019年2月25日审查受理后，依法适用简易程序，由审判员周建利独任审理，于2019年5月27日、2019年10月18日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人颜晓颖、被告许阿良、被告傅淑香的委托代理人申屠宇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：2018年11月19日，因拱墅区上塘街道七古登83号房屋拆迁获得相应的拆迁补偿，原被告在房屋的产权、房产的装修及养老的问题经七古登社区人民调解委员会达成调解协议，协议内容中第三款七古登人家1-1502、5-2-904、5-1-202的三套房产由原告出资装修完毕并入住、出租，现丙丁双方同意免去甲方应付的七古登人家1-1502的装修款及甲乙双方共同居住的七古登人家5-2-904的一半装修费用，共计人民币107000元；乙方同意向丙丁双方支付七古登人家5-1-202的装修款及甲乙双方共同居住的七古登人家5-2-904的一半装修费，共计103000元。第四款位于杭州市建德市叶家社区新水居5-3-205的房子归丙方许英和丙方许琴共同所有，四方在协议签订生效七日内办理过户手续，所产生的过户费用由乙方承担一半，丙丁两方承担一半。第五款中乙方自本协议签订生效起30日内向丙丁双方支付装修费103000元。第六款甲乙双方今后在七古登人家5-2-904共同居住生活，待双方都百年后由丙丁双方共同收回该房屋。如今后甲乙双方离婚，则乙方须自离婚之日起30日内搬离该房屋，不再享有居住权等内容。现被告明确告知原告反悔，不再依据上述协议履行，原告多次要求被告返还1-1502、5-2-904、5-1-202的三套房产的装修款未果。现原告要求判令：1、解除原被告于2018年11月19日签订的人民调解书。2、被告支付装修款210000元。 原告为证明其主张的权利，向本院提交如下证据材料： 1、人民调解书，证明原被告对装修款金额进行了确认，装修权利义务进行约定的事实。 2、装修合同、转账凭证，证明装修房屋5-1-202、1-1502的合同及费用88500元。 3、付款凭证（包括门窗、物业、热水器、地砖、煤气开通费、煤气灶、床），证明原告支付的装修房屋部分款项。 被告许阿良辩称：同意解除调解书，装修费用需要凭证确定具体金额，按实际支出支付。 被告许阿良未提交证据。 被告傅淑香辩称：同意解除调解书，傅淑香与二原告之间不存在合同关系，并未就三套房子进行协商的事实。2018年7月被告才知道自己是有房子可以分的，此时两原告已经将房子装修好了。双方对房子装修的事实并未进行协商。两原告装修的行为为无权处分行为，房子系两被告的夫妻共同财产。调解书是对包括装修款等总的权利义务的约定，不应当仅凭调解协议书来认定两原告支付的装修费用，应以实际支出为凭证。 被告傅淑香为证明其主张的事实，向本院提交如下证据材料： 1、收条，证明傅淑香已经将装修七古登5-1-202房屋装修款48000元交付给被告许阿良的事实。 2、人民调解协议书，证明两被告就拆迁所得的七古登公寓三套房屋中的5-1-202房屋归被告傅淑香所有，其他房屋归许阿良所有。 上述证据，经当庭质证，本院认证如下: 原告提交的证据1，被告均无异议，本院予以确认。原告提交的证据2，被告对装修合同有异议，认为合同是许阿良与装修公司签订的，合同价款为80000元。对于施工人陈勇的身份，被告予以确认，对于转账支付给陈勇80000元的事实予以确认，超出部分不予认可。本院审查认为，被告主张存在其与装修公司签订的合同，但未能提交证据予以证实，且对于施工人的身份被告并无异议，故本院对合同予以确认，转账凭证中与合同约定款项相符部分予以确认。原告主张增项金额4500元，但未提交合同依据或其他约定凭证，无法确认款项用途，故本院不予确认。原告提交的证据3，被告认可收款人李国峰系门窗店老板身份，认可门窗制作费用为11600元。认可物业费。认可煤气灶及油烟机合计1300元。认可地砖4904元。认可热水器4898元，认可煤气开通费950元，认可空调安装费1000元，认可购床支出1740元。结合被告陈述及原告提交的证据，本院认为被告认可李国峰的身份，可以证实所付款项用途。原告转账支付13236元，被告陈述为11600元，但被告未能提交相应依据，本院依据原告实际支出情况对13236元予以确认。对于地砖、热水器、物业费、煤气开通费、购床支出、煤气灶，被告陈述与原告举证一致，本院予以确认。 被告傅淑香提交的证据，被告许阿良均无异议，原告表示没有原件核实，不予质证。本院采信原告意见，对该证据不予认证。 结合上述有效证据及当事人陈述，本院认定事实如下： 原告许英、许琴系许阿良与前妻之女。被告傅淑香与许阿良系夫妻。 2018年7月9日，许琴与案外人陈勇签订装修合同，约定由陈勇对七古登人家5-1-202、1-1502两套房子进行装修，合同价款约定为84000元。该款项由原告支付。原告另支出门窗制作费用13236元，物业费6871.16元，地砖费用4904元，热水器购置费4898元，煤气开通费950元，煤气灶购置费1300元，床及运费1740元，黄沙水泥款项1100元，空调安装费1000元。另七古登人家5-2-904室装修款共计70000元，被告许阿良支付了其中25000元。 2018年11月19日，原被告（甲方：许阿良，乙方：傅淑香，丙方：许英，丁方：许琴）经上塘街道七古登社区人民调解委员会调解，就房产分割、装修款支付等事项达成调解协议，对七古登人家5-1-202、七古登人家1-1502、5-2-904、建德市新安江街道叶家社区新水居5-3-205的房子归属进行了约定。同时约定：七古登人家5-1-202、七古登人家1-1502、5-2-904、三套房屋已由两女装修完毕并入住、出租，现丙丁双方要求甲乙双方支付装修款计人民币210000元，丙丁双方同意免去甲方应付的七古登人家1-1502的装修款及甲乙双方共同居住的七古登人家5-2-904的一半装修费，共计107000元。乙方同意向丙丁双方支付七古登人家5-1-202的装修款及甲乙双方共同居住的七古登人家5-2-904的一半装修费，共计103000元。协议签订后，因故未能按约履行。后双方就装修款返还问题发生纠纷，协调未果故而成诉。 本院认为：原被告双方于2018年11月19日达成调解协议，现客观上双方均未按协议约定履行各自义务，原告主张解除，被告均表示同意，双方意见一致，本院予以确认。原告出资装修了七古登人家5-1-202、1-1502、5-2-904三套房屋，现因双方协议解除，原告要求被告支付相应装修款，被告对此无异议，本院予以支持。关于装修款项金额认定，原告主张依据调解书中确认的21万元来认定，被告则认为应依据实际支出认定。本院认为原双方协议过程虽对装修款表述为21万，但仅能代表双方在协商过程中就此达成的协议金额，并不等同于双方对实际支出的确认。本院采信被告观点，以实际支出情况进行计算。经查实，为装修实际支出共计金额为189999.16元，其中被告支付25000元，故被告尚应支付原告164999.16元。原告各项费用按其支付凭证及被告认可情况进行认定，其中原告主张购买油烟机支出2460元，但未提交证据支持，本院不予采信。原告主张的装修增项4500元，缺乏证据支持，本院不予采信。两被告为夫妻，对装修款的返还应共同承担责任，其内部分担，由两被告另行协商处理。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告许英、许琴、被告许阿良、傅淑香于2018年11月19日签订的《人民调解书》。 二、被告许阿良、傅淑香于本判决生效之日起十日内返还原告许英、许琴164999.16元。 三、驳回原告许英、许琴的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2225元，由原告许英、许琴负担477元，被告许阿良、傅淑香负担1748元。 原告于本判决生效之日起十五日内来本院申请退诉讼费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 员 周建利 二〇一九年十一月七日 法官助理王凌霄 代书记员 刘 媛