济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初5116号原告：孙浩斌，男，1956年3月22日出生，汉族，住济南市委托诉讼代理人：孙侃，男，1983年5月5日出生，汉族，系原告孙浩斌之子，住济南市，公民身份号码：370102198305050614。原告：宫翠风，女，汉族，1929年8月7日出生，住济南市两原告共同委托诉讼代理人：许兴斌，山东律雨人律师事务所律师。被告:孙浩然，男，1958年9月21日出生，汉族，住济南市委托诉讼代理人：孙慧，女，1994年2月20日出生，汉族，系被告孙浩然之女，住济南市委托诉讼代理人：许艳，山东华剑律师事务所律师。被告：孙浩杰，男，1962年10月02日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：孙芳，女，1991年10月17日出生，汉族，系被告孙浩杰之女，住济南市原告孙浩斌、宫翠风与被告孙浩然、被告孙浩杰法定继承纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月22日第一次公开开庭进行了审理。原告孙浩斌及原告孙浩斌、宫翠风的委托诉讼代理人许兴斌、被告孙浩然的委托诉讼代理人孙慧、被告孙浩杰的委托诉讼代理人孙芳到庭参加了诉讼。本院于2019年11月1日第二次公开开庭进行了审理。原告孙浩斌及委托诉讼代理人孙侃、原告孙浩斌、宫翠风的委托诉讼代理人许兴斌、被告孙浩然的委托诉讼代理人许艳、被告孙浩杰的委托诉讼代理人孙芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙浩斌、宫翠风向本院提出诉讼请求：一、请求依法分割济南市历下区朝山街17号楼3单元501室房屋。二、请求依法判令被告协助将房屋过户到原告孙浩斌名下。三、请求人民法院依法判令诉讼费用、司法评估费用由被告承担。事实与理由：原告宫翠风与被继承人孙茂起为夫妻关系，二人育有三子，分别为原告孙浩斌、被告孙浩然、孙浩杰。被继承人孙茂起于1997年11月7日因病去世，留有房屋一套，位于济南市历下区朝山街17号楼3单元501室，所有权人为孙茂起，共有权人为原告宫翠风。原告宫翠风与原告孙浩斌一起生活多年，原告宫翠风将对该房屋的共有份额及其继承的份额由原告孙浩斌享有。现被告不配合分割房屋，特向法院提起诉讼，请求人民法院依法维护原告合法的继承权利。原告孙浩斌、宫翠风为证实其主张，向本院提交如下证据：证据1、被继承人孙茂起的殡葬证存根复印件（加盖济南市公安局趵突泉派出所户口专用章），证明被继承人孙茂起于1997.11.7去世。证据2、被继承人孙茂起干部履历表复印件（加盖中共济南市槐荫区住房保障和房产管理局委员会组织人事处印章），证明法定继承关系。证据3、济南市居民购房申请表复印件（加盖济南市房屋档案馆查档专用章）、房屋权属状况信息，证明涉案房屋由被继承人孙茂起与原告宫翠风共同所有。证据4、房屋所有权证，证明遗产信息。证据5、居委会证明，证明原告宫翠风一直与原告孙浩斌及其配偶共同生活，并由原告孙浩斌及其配偶照顾。被告孙浩然辩称，我方不同意分割该房屋，因为宫翠风已经90多了，她这个年龄应该属于老有所依的年龄，如果把唯一的房子给了原告孙浩斌，我觉得她后期生活没有保障。一、涉案房屋系被继承人与宫翠风的夫妻共同财产，被继承人早在20年前就去世了，被继承人去世后，原告宫翠风一直在该房屋中居住，如果现在将房屋过户到原告孙浩斌名下，被告担心原告宫翠风会居无定所，老无所依。母亲现在已经是90多岁的人了，如果晚年再因为居住问题左右为难，实属老来难，影响自己的晚年生活。二、被告孙浩然现在已经是60多岁的老人了，并且离异，自己平时都在外面租房居住。更没有能力照顾母亲。而且被告孙浩然身体状况不好，现在还在重症监护室里没出来，身体状况更是每况愈下。因此，为了能够让母亲有个安度晚年的居所，为了能够让自己也老有所依，被告孙浩然坚持要房屋份额，不同意经济补偿。三、根据法律规定，涉案房屋只有一半的份额是被继承人的遗产，另外一半是原告宫翠风的个人财产，而该案件时法定继承纠纷案件，处理的时被继承人的遗产份额，对于原告宫翠风的份额是没有办法作出处理的。如果将原告宫翠风的份额过户到原告孙浩斌名下，那么只能是通过赠与或者买卖的形式，但是不管是通过赠与还是买卖，都不是本案应该处理的法律关系，本案是法定继承纠纷，如果法院在法定继承纠纷中处理了其他法律关系，一方面违反法律规定，侵犯了其他当事人的合法权益，另一方面使得原告孙浩斌逃避了国家税收，避免了个人所得税或者其他契税等买卖税收。这明显不是国家所倡导的。四、原告孙浩斌一家一直在涉案房屋中居住，但是涉案房屋中有被告的份额，涉案房屋的阳台都是被告孙浩然出钱找人封的。原告在房屋中居住了这么多年，理应按照房屋租赁的市场价给与其他继承人补偿。五、被告孙浩然常年生病，生活不能自理，经济非常困难，根据法律规定在分遗产的时候，应当对生活困难的继承人适当照顾。同时，被告孙浩然平时对父母照顾最多，就连原告宫翠风也承认二儿子最孝顺。因此，根据相关法律规定，在分得遗产时应该照顾到被告孙浩然的特殊情况。六、在10月28日，原告孙浩斌因为遗产问题，兽心大发，对被告孙浩然以及被告的女儿大打出手，导致被告孙浩然当场病情恶化，至今在千佛山医院监护室没出来，生命垂危，被告孙浩然的女儿也被原告孙浩斌及原告孙浩斌的儿子打的鼻青脸肿，双方为此还报了警。原告孙浩斌及其家人的恶劣行迹，更是体现了其对涉案房屋的不良居心，对于这种可以对晚辈和亲兄弟大打出手的人，如果把房子过户到他名下，又怎能保证宫翠风晚年的生活起居，又怎能保证其能按时支付补偿款，因此，被告坚决不同意将房屋判给原告孙浩斌一人所有。七、被告孙浩然自幼在该房屋中长大，更是在该房屋中娶妻生子。而且被告孙浩然，自幼孝敬父母，对涉案房屋有很深的感情，涉案房屋是被告缅怀父亲的感情寄托，分得涉案房屋的份额更是对被告应得权利的认可，因此，被告要求依法分得房屋份额。综上，被告孙浩然坚决不同意将房屋判给原告孙浩斌一人所有，要求对房屋依法进行分割，被告孙浩然有权利分得房屋的份额，并且我们认为再多的金钱也无法等价于被告孙浩然应该享有的房屋份额。如果将涉案房屋判给孙浩斌，既损害了其他继承人的合法权益，也违反了法律规定，因此，望法院依法支持被告孙浩然的庭审意见及答辩意见。被告孙浩然为证实其主张，向本院提交下列证据：证据1、录音录像光盘一张，证明第一、原告孙浩斌殴打被告孙浩然及被告孙浩然女儿的过程及原因；第二、原告宫翠风亲口承认被告孙浩然对其照顾较多。被告孙浩杰辩称，我方不同意分割该房屋，宫翠风在活着期间不应该分配房子，分配房子后她居无定所，我认为在老人过世后才应该分配房子。宫翠风与孙浩斌一起居住，但并不同吃，是近期宫翠风摔了腿之后才同吃，平时衣食吃都是由孙浩然、孙浩杰提供，包括电视、空调、沙发、电话、测血压仪器等等，都是由孙浩杰买的，有发票作为凭证。在宫翠风住院期间的费用也是由孙浩杰出的较多，有发票作为凭证。另有一张7000元的发票孙浩斌处保管，也是由孙浩杰出钱，孙浩斌代为缴款，所以我方不同意老人在世分割，谁要房子谁养老，包括老人的衣食住行、医疗费用等等。被告孙浩杰为证实其主张，向本院提交下列证据：证据1、山东省医疗门诊收费票据十张、空调发票一张、刷卡小票16张。证明目的：宫翠风住院期间的治疗费用、空调是孙浩杰出的。经原告孙浩斌、宫翠风申请，本院依法委托山东明和房地产评估经纪有限公司对涉案房产进行价值评估，该公司出具评估报告，涉案房产总值为2003007元。经庭审质证，两被告对原告孙浩斌、宫翠风提交的证据1-4均无异议，对原告提交的证据5有异议，原告对被告孙浩然提交的证据1有异议，被告孙浩杰对被告孙浩然提交的证据1未发表质证意见，原告对被告孙浩杰提交的证据1中医疗费发票真实性无异议，对证明目的有异议，对刷卡记录有异议，被告孙浩然对被告孙浩杰提交的证据1无异议，原告对涉案房产评估报告无异议，两被告对涉案房产评估报告真实性无异议，对证明目的有异议。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人孙茂起与原告宫翠风系夫妻关系，两人育有三子：长子孙浩斌、次子孙浩然、三子孙浩杰。孙茂起于1997年11月7日死亡，孙茂起的父母先于其死亡。坐落于济南市历下区朝山街17号3-501号房产，系原告宫翠风与孙茂起共同参加房改购置，于2001年3月26日取得房屋所有权证（证号：济房权证历字第042589号，建筑面积89.62平方米），登记在孙茂起名下，共有权人为原告宫翠风。原告孙浩斌、宫翠风诉至本院，请求对上述房屋予以依法分割。案件审理过程中，经原告孙浩斌、宫翠风申请，本院依法委托山东明和房地产评估经纪有限公司对涉案房产进行价值评估，该公司于2019年9月20日出具评估报告，涉案房产总值为2003007元。原告孙浩斌为此支出评估费14000元。原告对该评估报告无异议，两被告对该评估报告真实性无异议，对评估价值有异议，但未提供证据证明其主张。原告宫翠风主张将其对该房屋的共有份额及其继承的份额赠与原告孙浩斌享有。原告孙浩斌主张将该房屋过户到其名下，并同意按照房产评估价值向原告宫翠风、被告孙浩然、被告孙浩杰支付房屋分割补偿款。被告孙浩然认为涉案房屋只有一半的份额属于遗产，另外一半是原告宫翠风的个人财产，且在本案的法定继承纠纷中不应处理赠与。被告孙浩然常年生病，生活不能自理，经济非常困难，依法应当多分。要求对涉案房屋依法进行分割，且主张房产份额。被告孙浩杰坚持主张房产份额。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。坐落于济南市历下区朝山街17号3-501号房屋（证号：济房权证历字第042589号，建筑面积89.62平方米）虽然登记孙茂起名下，但该房产系被继承人孙茂起与原告宫翠风共同参加房改取得，为孙茂起、宫翠风的夫妻共同财产，各享有一半的份额。《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同共有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故该房产中1/2份额属于原告宫翠风所有，另1/2房产份额属于被继承人孙茂起的遗产，由其法定继承人予以继承，继承遗产的份额应当均等。虽被告孙浩然主张其常年生病，生活不能自理，经济非常困难，依法应当多分，但未提供证据证实，本院不予支持。故原告宫翠风、原告孙浩斌、被告孙浩然、孙浩杰各继承1/8房产份额。虽原告宫翠风主张将其对该房屋的共有份额及其继承的份额赠与原告孙浩斌享有，但本案属于法定继承纠纷，与赠与属不同法律关系，故本案不处理赠与，当事人可另行主张权利。虽被告孙浩然、孙浩杰认为涉案房产评估价格过低，但未提交证据予以证实，故本院对涉案房屋的评估价值予以确认，并参照分配。原告孙浩斌主张涉案房屋归其所有，给予原告宫翠风、被告孙浩然、被告孙浩杰应继承房产份额的货币补偿，被告孙浩然、被告孙浩杰虽不予认可，坚持主张房产份额，但本院考虑到涉案房产由原告宫翠风与原告孙浩斌共同居住，将涉案房产的遗产部分判归原告孙浩斌继承所有，便于房产的管理和使用，为减轻当事人诉累，本院支持将涉案房产遗产部分判归原告孙浩斌继承所有，并参照房产评估价值支付原告宫翠风、被告孙浩然、被告孙浩杰应继承房产份额的货币补偿。房屋评估费已由原告孙浩斌垫付，且为确定涉案房屋价格的合理支出，当事人应按照取得房产比例予以分担。因当事人不同意调解，故依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条规定，判决如下：一、坐落于济南市历下区朝山街17号3-501号房屋（证号：济房权证历字第042589号，建筑面积89.62平方米）归原告宫翠风、原告孙浩斌共同所有，原告宫翠风、原告孙浩斌每人各占该房产的1/2份额；二、原告孙浩斌分别向原告宫翠风、被告孙浩然、被告孙浩杰支付其应继承份额的补偿款250375.87元，均于本判决生效之日起十日内付清；三、房产评估费14000元，已由原告孙浩斌垫付，由原告宫翠风、被告孙浩然、被告孙浩杰分别向原告孙浩斌支付3500元，均于本判决生效之日起十日内付清；四、驳回原告孙浩斌、宫翠风的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16980元，由原告孙浩斌、宫翠风负担8490元，被告孙浩然、被告孙浩杰各负担4245元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  林清梅人民陪审员  李健芳人民陪审员  刘 丽二〇一九年十一月十二日书 记 员  郑远方