安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初9686号原告：马明，男，1991年7月1日生,汉族,无锡美世界保安公司员工，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：张国兴，安徽怀仁律师事务所律师。被告：张兰玉，女,1954年8月16日生,汉族,合肥杏花街道化工厂退休职工，住安徽省合肥市蜀山区。被告：马章连，男，1955年3月6日出生,汉族,合肥市安装公司退休职工，住安徽省合肥市蜀山区。两被告共同委托诉讼代理人：高丽，北京（德恒）律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人：闫玉金，北京（德恒）律师事务所实习律师。原告马明与被告张兰玉、马章连分家析产纠纷一案，本院于2019年9月19日受理后，依法由审判员刘华适用简易程序独任审判,于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告马明及其委托诉讼代理人张国兴，被告张兰玉及两被告的委托诉讼代理人高丽、闫玉金到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告马明向本院提出诉讼请求：1、判令对原告与两被告共同位于合肥市高刘路聚凤华庭南区13幢1001室90平方米和北区2幢1201室90平方米的二套拆迁安置房屋进行分割,原告应得60平方米房屋的价值为60万元；2、判令对原告与两被告共同拆迁过渡补助费进行分割,原告应得91765.16元；3、案件受理费由俩被告承担。事实与理由：俩被告系夫妻关系,原告系两被告的养子。2012年5月3日原、被告响应合肥市蜀山区五里墩街道办事处城中村改造拆迁号召,并于当日由被告张兰玉作为被拆迁人(原、被告三人)代表与合肥市蜀山区五里墩街道办事处签订《龚洼城中村改造安置补偿协议书》一份,协议书号为255号。该协议约定拟安置人员为原、被告三人,每人60平方米,拟安置的总建筑面积180平方米,被拆迁户确定的安置房套型为90平方米二套,同时还约定补偿(助)费等。协议书签订后,拆迁单位依法进行了拆迁,合肥市蜀山区五里墩街道办事处并给予被拆迁人拆迁过渡补助费每人91765.16元,期间2016年11月6日被告张兰玉对原、被告拆迁安置房进行了选房确认,分别为合肥市蜀山区聚凤华庭南区13幢1001室和北区2幢1201室各90平方米房屋二套。后两被告从合肥市蜀山区五里墩街道办事处领取上述二套房屋(包含原告的60平方米拆迁安置房屋),同时两被告领取了拆迁安置期间的拆迁过渡补助费(包含原告的91765.16元拆迁过渡补助费)。在此期间原告就拆迁安置事宜同两被告多次协商，要求分割无果,两被告均不愿将原告应享有的拆迁安置房屋和拆迁过渡补助费分割给原告。原告认为,两被告的行为侵犯了原告的合法权益,同时也违背了《合肥市城市房屋拆迁管理办法》等法律规定。原告现诉至法院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告张兰玉辩称：如原告诉状所述，原告作为两被告养子，被告已经将坐落于庐阳区亳州路276号26中学1栋107室房屋分给原告，原告再次主张分割两被告60平方房产，无依据，位于高刘路两套房产尚未办理房产证，不具备分家析产条件，因原告从未在被拆迁地居住过，在原拆迁安置地无住房，张兰玉从靳伦翠处购买180平方旧房，过渡费支付给靳伦翠，其主张过渡费无事实及法律依据。经审理查明：2016年5月3日，被告张兰玉（被拆迁人）与合肥市蜀山区五里墩街道办事处（拆迁人）签订《龚洼城中村改造安置补偿协议书》,载明：被拆除房屋地址为龚洼C-10；拆除面积为180平方米；拟安置人员姓名为张兰玉、马章连、马明；拟安置建筑面积为180平方米；拟安置的总建筑面积为180平方米；被拆迁户确定的安置房套型为90平方米两套；产权调换费为10800元；补偿费（搬迁之日至2015年10月11日政策性过渡补助费21870元、搬家补助费1000元、附属物补助费28493元、提前搬迁奖励费23490元）74853元等内容。城中村改造工程房屋拆迁补偿费计算表中载明：被告拆迁户为张兰玉；拆迁建面180平方米，安置建面180平方米，拟安置总建筑面积为180平方米，安置人口3人，安置人员为张兰玉、马章连、马明；搬家费1000元；过渡费29160元、38880元、136080元；附属物、构筑物补偿费28493元、搬迁奖励费用16200元；产权调换费10800元等内容。张兰玉于2016年3月23日签名确认。2016年11月6日，张兰玉签字确认了选房确认单，载明：聚凤华庭张兰玉，自主选房确定房号为13#1001室，安置面积为90平方米，2#1201室，安置面积为90平方米。庭审中，被告陈述上述两套拆迁安置房屋均未领取房屋产权登记证书，且因被告马章连患病，将2#1201室已和案外人置换面积约60平方的房屋。原告对房屋尚未领取房屋产权登记证书予以确认。合肥市蜀山区五里墩街道城中村改造建设指挥部于2019年7月1日出具证明一份，载明：合肥市蜀山区五里墩街道清溪路社区龚洼居民组马明，在龚洼城中村改迁过程中，享受安置面积60平方米。逾期过渡费发放至2016年12月30日，共计发放91765.16元，该笔费用发放至马章连徽商银行账户62×××37。庭审中，被告确认该笔款项已实际汇入马章连账户中，另陈述该笔款项已支付给案外人靳伦翠。上述事实，有原告提交的原告身份证复印件、被告户籍证明、拆迁安置补偿协议书、选房确认单、证明、房屋拆迁过渡补偿表及两被告提交的房屋拆迁安置登记表和双方当事人的当庭陈述在卷佐证。被告提交的证据2和本案无关联性，对此证明效力不予确认。本院认为：被告张兰玉与合肥市蜀山区五里墩街道办事处签订《龚洼城中村改造安置补偿协议书》,根据协议中载明安置人员为原告马明与被告张兰玉、马章连，故原、被告均享有拆迁安置权益。经核实，上述拆迁安置回迁房屋尚未领取房屋产权登记证书，故本院对于上述房屋不予处理。拆迁逾期过渡费系在房屋拆迁过程中，由拆迁人对被拆迁人的经济补助，应由安置人员共同共有。被告辩称逾期过渡费已全部支付给案外人，但未提交证据予以证明且原告不予认可，本院对此辩称不予采信。经核实，原告马明的过渡费发放至马章明的账户中且原、被告并不共同居住，其要求被告张兰玉、马章明支付逾期过渡费91765.16元，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告张兰玉、马章连于本判决书生效之日起十日内一次性支付原告逾期过渡费91765.16元；二、驳回原告马明其他诉请。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10718元，减半收取计5359元，由原告马明承担4649元，被告张兰玉、马章连共承担710元。如不服本判决，应当在本判决书送达后起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 刘 华二〇一九年十一月二十一日书记员 范海波附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百零三条共有人对共同的动产或者不动产没有为按份共有或才共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。