北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初50731号原告：北京极富房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路63号2801。法定代表人:杨培军，董事长。委托诉讼代理人:朱方方，女，1984年2月6日出生，汉族，该公司员工。委托诉讼代理人：隋清蕊，女,1992年11月6日出生，汉族，该公司员工。被告：北京鸿图四海文化传播有限公司，住所地北京市平谷区夏各庄镇夏各庄北街68号。法定代表人:李艳凤，执行董事。委托诉讼代理人：勾建美，北京德恒律师事务所律师。原告北京极富房地产开发有限公司（以下简称原告）与被告北京鸿图四海文化传播有限公司（以下简称被告）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱方方、隋清蕊、被告的委托诉讼代理人勾建美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：被告支付电商服务费2349337元，并按照中国人民银行同期贷款利率标准向原告赔偿利息损失。事实与理由：2015年7月17日，原告与被告签订《电商合同》，约定被告为原告提供电商平台服务，期限自2015年1月1日起至2015年8月31日止，收取客户5万元／套服务费;2015年9月22日，原告与被告签订《电商合同》，约定被告为原告提供电商平台服务，期限自2015年9月1日起至2015年12月31日止，收取客户5万元／套服务费。上述合同同时约定，原告向被告提供销售项目的相关资料、公开价格、房源信息等，由被告根据上述信息向客户促销，如任何一方违反合同约定，违约方需向守约方赔偿经济损失并承担违约责任。关于被告向客户收取的5万元／套服务费用的分配，原告与被告通过《项目电商实际收益》的形式，确定为：原告支配65%，被告支配35%。截至2015年10月，被告共撮合成交211套房屋，收取客户服务费用1055万元，原告应支配服务费用为6857500元，但被告仅支付4708163元，尚有2149337元服务费用至今未支付。另北京领航新时代广告有限公司（搜狐焦点网运营商）于2013年8月12日至2014年12月31日期间为原告北京富力尚悦居项目提供媒体整合团购优惠推介服务，北京领航新时代广告有限公司收取团购客户3万元／套或4万元／套会员服务费，原告与北京领航新时代广告有限公司通过补充协议约定以及《项目电商实际收益》的方式确定原告自2014年8月至2014年12月应实际收益390万元。原告授权北京领航新时代广告有限公司从上述原告应实际收益的390万元中向被告支付“销售员超额奖金礼品费用及制作费用”822000元，北京领航新时代广告有限公司与被告签订合同并实际向被告支付该笔费用，被告向北京领航新时代广告有限公司出具了发票。但该笔费用中的20万元应当用于被告为原告提供“全民营销微信平台服务”，被告并未提供上述服务，被告应当向原告返还上述20万元。被告辩称：不同意原告诉讼请求，涉案两份合同仅约定了被告为原告提供电商服务，收取服务费，没有约定收益比例。涉案项目合作期间被告代原告支付电商费4713113元，这笔费用包括了本案富力极居项目，还包括了其他项目的费用。原告自2016年1月1日主张损失，没有合同依据。20万元是领航公司支付的，应该由领航公司主张，与原告无关。原告自述合同于2015年12月31日结束，故原告最迟应于2019年1月1日向被告主张权利，原告起诉的时候已经超过诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月17日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《电商合同》，约定:甲方为乙方（庭审中双方确认此处为笔误，应为乙方为甲方）提供电商平台服务的期限自2015年1月1日起至2015年8月31日止，收取客户5万元/套服务费。甲方的权利义务：1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所产生的的违法违规及第三方纠纷均由甲方负责。2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书、销讲资料、宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的房源信息、价格一致，若有折扣优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排王辰专职人员每天与乙方相关人员对接。乙方权利义务：1、乙方须成立专业的团购队伍，由专人负责此次团购活动接待工作。2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。4、乙方收取的电商费用如客户网签前退房的，乙方扣除手续费后全额退款。5、乙方在团购活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。6、甲方的销售策略、销控情况等作为商业秘密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄密，一经核实甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。7、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。违约责任：1、甲、乙双方任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非乙方原因擅自解除合同，需向乙方赔偿团购活动所产生的一切费用及违约金；若乙方因非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。2、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。2015年9月22日，双方再次签订《电商合同》，服务期限为2015年9月1日至2015年12月31日。庭审中，原告提交富力尚悦居项目电商实际收益，以证明被告撮合成交211套房屋，收取客户服务费用1055万元，被告应向原告支付服务费用6857500元，但被告仅支付4708163元，尚有2149337元服务费用至今未支付。庭审中，原告提交原告与北京领航新时代广告有限公司签订的《北京富力尚悦居美体整合团购优惠推介服务合作协议》及补充协议、《关于极富公司授权我司向鸿图四海公司支付费用的情况说明》,据此要求被告返还服务费20万元。本院认为：依法成立的合同受法律保护，各方均应依约履行。根据双方签订的《电商合同》及被告确认的收益明细，被告应向原告支付6857500元，现被告未依约支付，构成违约，应承担责任。故对原告要求被告支付2149337元并支付利息的请求，本院予以支持。但原告从2016年1月1日起算利息，依据不足，本院依法调整原告起诉之日为利息起算之日。原告主张被告返还20万元服务费，主体不当，且涉及案外人权益，原告应另行主张。被告的抗辩意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告北京鸿图四海文化传播有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京极富房地产开发有限公司二百一十四万九千三百三十七元，并按照中国人民银行同期贷款利率标准，支付自二〇一九年五月十日起至实际给付之日止的利息。二、驳回原告北京极富房地产开发有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25594元，由原告北京极富房地产开发有限公司负担2179元（已交纳），由被告北京鸿图四海文化传播有限公司公司负担23415元（于本判决生效后七日内交纳至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  于 爽人民陪审员  时越捷人民陪审员  刘素兰二〇一九年十一月二十一日书 记 员  穆佳涵