西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初4327号原告：王逸群，男，1964年11月14日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：刘邵娜，陕西云德律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏少鹏，陕西云德律师事务所实习律师。被告：云南中裕股权投资基金管理有限公司，住所地云南省昆明市经开区。法定代表人：华东，该公司董事长。被告：西安裕天企业管理咨询有限合伙企业，住所地西安市高新区XX路XX号XX座XX城XX幢XX单元XX层XX号房。法定代表人：华东，该公司董事长。被告：西安营建置业有限公司，住所地西安市。法定代表人：廖家骏，该公司总经理。委托诉讼代理人：季娜，女，1983年1月28日出生，汉族，该公司员工，住西安市雁塔区。原告王逸群与被告云南中裕股权投资基金管理有限公司（以下简称“云南中裕公司”）、西安裕天企业管理咨询有限合伙企业（以下简称“西安裕天企业”）、西安营建置业有限公司（以下简称“营建公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王逸群委托诉讼代理人刘邵娜、苏少鹏、被告营建公司委托诉讼代理人季娜到庭参加了诉讼。被告云南中裕公司、西安裕天企业经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告王逸群向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同偿还原告借款本金500000元，并支付利息113578.77元（利息以500000元本金为基数，按年息9%自2016年10月12日暂计算至2019年4月21日，之后继续计算至全部款项付清日止），合计613578.77元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年1月12日，原告认购了被告云南中裕公司发售的“中裕地产基金三号星美国际广场”产品，认购金额为500000元，年化收益率为9%，期限为12个月加2个月弹性续期，期满后将本金返还至原告的预留账户中。同日，原告与被告云南中裕公司、营建公司签订了《合作协议书》，被告营建公司承诺如被告云南中裕公司不能按期还款，其愿用所开发的星美国际广场未售商铺抵充欠原告的本金和利息。原告将上述500000元打入被告云南中裕公司指定的被告西安裕天企业的银行账号里。被告云南中裕公司收取借款后，按照年利率9%向原告支付了2015年1月12日至2016年1月12日的利息。2016年1月12日债权到期后，被告云南中裕公司又给原告出具了《弹性续约情况说明》，说明因地产行业不景气，导致未能及时还款，并续约至2017年1月12日，期间被告云南中裕公司按照年利率9%向原告支付利息至2016年10月12日，到期后亦未见偿还原告本金。经查询此基金并未进行备案，该行为属于名为投资实为借贷的法律关系，后原告多次向被告催要未果。原告认为，被告的行为侵害了其合法权益，违反了相关法律规定，原告为维护其合法权益诉至法院，望判如所请。被告云南中裕公司、西安裕天企业经本院合法传唤无正当理由未到庭，亦未提交书面答辩状。被告营建公司辩称，其公司与云南中裕公司、原告王逸群共同签订了合作协议，约定原告认购云南中裕公司发行的“中裕地产基金三号星美国际广场”基金产品，该产品是否经过基金协会的备案、是否经国家有关部门的审批其公司均不清楚。其公司并未收到原告投资的500000元，不承担该款的还款责任，也不承担利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，结合双方举证及庭审查明情况，本院认定事实如下：2014年，被告云南中裕公司对外发行名称为“中裕地产基金三号星美国际广场”的基金产品。2015年1月12日，原告王逸群（投资人）与云南中裕公司（基金管理人）签订《认购书》一份，约定王逸群同意由云南中裕公司授权代表担任本基金普通合伙人，对外代表本基金执行事务，王逸群为有限合伙人之一，依法享有投资收益及承担相应责任。基金要点载明“基金名称为中裕地产基金三号星美国际广场；基金发起人：云南中裕公司；基金管理人：云南中裕公司；监管账户名：西安裕天企业；发售规模：5000万元；投资期限：一年封闭期+两个月弹性续期；预期年化收益率：500000元-900000元，9%，……。认购起点：500000元，按10万的整数倍递增。特别提示：本基金在约定期内不可提前终止。分配方式：自本基金投资人加入有限合伙企业次日起（及投资人资金到账次日），按季度对合伙人进行预期收益结算。本基金期满后，中裕地产基金三号于五个工作日内将投资者应得本金划转至投资者预留账户中，如遇法定节假日顺延。”原告王逸群同意认购该基金，认购金额为500000元，预期年化收益率为9%。原告王逸群在认购书上签字，被告云南中裕公司盖章确认。同日，原告王逸群向被告云南中裕公司指定的西安裕天企业名下账户转账支付500000元。2015年1月12日，被告云南中裕公司向原告王逸群出具《基金申购确认书》，称云南中裕公司已收到原告王逸群的基金资金500000元，将从该日起按预计年化9%收益率每三个月对原告进行收益结算。云南中裕公司、营建公司、原告在该日还签订了《合作协议书》，约定原告购买云南中裕公司的基金产品中裕地产基金三号星美国际广场基金500000元，原告基金产品到期后，如云南中裕公司管理的中裕地产基金三号星美国际广场基金不能按期支付基金本金和收益，营建公司愿用所开发的星美国际广场未售商铺以每平方米15000元冲抵原告基金的本金和收益；如果基金到期后，原告用认购基金的本金和收益购买营建公司所开发的星美国际广场项目的商铺，营建公司按照当时商铺售价9折的优惠价格向原告出售；在本基金合约期内，如营建公司如约归还原告应得本金和收益，则本合作协议自动失效。2016年1月12日，云南中裕公司向原告出具《弹性续约情况说明》，称因房地产行业不景气导致未能及时还款给中裕基金，王逸群的500000元自该日起启动弹性续期，将于2017年1月12日到期，在此期间，中裕基金将按照预期年化9%的收益率每三个月进行收益结算，本金到期后五个工作日将原告应得本金500000元划转至原告预留账户中。庭审中，原告称合同签订当日（2015年1月12日）起至2016年10月12日前的利息，被告已付清，之后的利息及本金500000元被告均未予支付。本院在审理（2018）陕0104民初2506号原告杨栩枫诉被告云南中裕公司、营建公司、陕西万和置业有限责任公司民间借贷纠纷一案时查询到，被告云南中裕公司发行的基金产品“中裕地产基金三号星美国际广场”未在中国证券投资基金业协会办理私募基金的登记备案。本院认为，被告云南中裕公司发行的基金产品“中裕地产基金三号星美国际广场”，不符合国家关于私募基金管理办法的相关规定，被告云南中裕公司在基金产品说明书中载明关于投资及收益、兑付期限、责任承担的承诺等相关内容，按照法律规定，被告云南中裕公司与投资人之间建立的是民间借贷法律关系。原告王逸群认购被告云南中裕公司发行的基金产品，实际上与被告云南中裕公司之间成立了民间借贷法律关系。原告王逸群在借款关系成立后，向被告云南中裕公司指定账户支付了借款500000元，其自认截止2016年10月12日之前的借款利息已经清偿，借款本金尚欠500000元，本院予以确认。被告云南中裕公司应按照双方约定的年息9%支付原告2016年10月12日起至履行完毕之日止的利息。关于原告要求西安裕天企业承担共同还款责任一节，借款本金虽转入西安裕天企业名下账户，但该公司与原告之间并未签署任何的借款凭证，仅系指定收款方，故对该请求不予支持。原告要求被告营建公司承担还款责任一节，因营建公司与云南中裕公司、原告签订的《合作协议书》中约定“在本基金合约期内，如营建公司如约归还原告应得本金和收益，则本合作协议自动失效”，由此可见营建公司承诺作为原告本金及收益的还款义务人，故本院对原告的该项诉请依法予以支持。被告云南中裕公司、西安裕天企业经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十九条第一款之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告云南中裕股权投资基金管理有限公司、西安营建置业有限公司共同偿还原告王逸群借款本金500000元；二、本判决生效后十日内，被告云南中裕股权投资基金管理有限公司、西安营建置业有限公司共同支付原告王逸群利息，利息以500000元为基数自2016年10月12日起至履行完毕之日止，按年利率9%计算；三、驳回原告王逸群其余之诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9936元、公告费600元，合计10536元（原告均已预交），由云南中裕股权投资基金管理有限公司、西安营建置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审    判    长    雷  丹人 民 陪 审 员    姬  伟 人 民 陪 审 员    张扣利 二○一九年十一月七日 书    记    员    张  帆  1