安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初11553号 原告：中国银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市镜湖区九华山路258号，统一社会信用代码91340200849499584F。 负责人：徐伟东，行长。 委托诉讼代理人：夏厚本，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪燕燕，安徽纬纶律师事务所实习律师。 被告：安徽华联电缆集团有限公司，住所地安徽省无为县龙庵工业区，统一社会信用代码91340225705026147J。 法定代表人：卢英鹏，总经理。 被告：卢英鹏，男，1974年11月28日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。 被告：王红军，女，1970年12月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。 原告中国银行股份有限公司芜湖分行（以下简称中行芜湖分行）与安徽华联电缆集团有限公司（以下简称华联电缆公司）、卢英鹏、王红军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月7日公开开庭进行了审理。原告中行芜湖分行委托诉讼代理人夏厚本、汪燕燕到庭参加诉讼，被告华联电缆公司、卢英鹏、王红军经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中行芜湖分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告华联电缆公司向原告偿还借款本金1000万元、利息99083.34元及罚息780303.74元（暂计至2019年8月9日），罚息自2019年8月10日起以未付本金、利息为基数按合同约定罚息利率标准支付至欠款实际付清之日止；2、判令被告华联电缆公司支付原告实现债权费用（律师代理费）20万元；3、判令被告卢英鹏、王红军对上述第一、第二项款项承担连带清偿责任；4、判决原告对被告抵押的位于无为县龙庵工业区产权证号为无房014115、无房013222、无房013224号房产及无国用（2011）第2546号土地折价或拍卖、变卖价款在上述第一、第二项款项范围内享有优先受偿权；5、判令各被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2017年4月6日，原告与被告华联电缆公司签订编号为2017年芜中银贷字027号《流动资金借款合同》及2017年芜中银抵字031号《抵押合同》，约定华联电缆公司向原告借款1000万元，用于流动资金周转，贷款期限为12个月，被告华联电缆公司以其所有的位于无为县龙庵工业区产权证号为无房014115、无房013222、无房013224号房产及无国用（2011）第2546号土地向原告提供抵押担保。同时，原告与被告卢英鹏、王红军签订《最高额保证合同》，约定卢英鹏、王红军对被告华联电缆公司在2017年4月6日至2018年3月28日期间发生的债务在2000万元范围内向原告提供连带责任担保。借款合同第一、二、三条对借款金额、期限等事项进行约定，第四条对借款利率、利息等进行约定，即借款期限内采用固定利率，年利率为4.35%。结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。罚息利息为基础利率水平上加收50%。借款合同第十一条对违约事项及违约责任进行约定，若被告逾期还款，原告为实现债权支付的律师代理费由被告承担；抵押合同第二条及最高额保证合同第三条对担保的主债权范围进行约定，即担保主债权包含本金、利息、罚息及原告为实现债权支付的律师代理费等。上述合同签订后，原告按约于2017年4月10日向被告华联电缆公司发放贷款1000万元，根据借款合同第二条约定，该借款已于2017年4月10日到期。被告华联电缆公司在借款到期后，未能按约向原告偿还借款本息，截至2019年8月9日，逾期还款本金1000万元，利息99083元及由逾期还款产生的罚息780303.74元，合计10879387.08元。根据最高额保证合同的约定，被告卢英鹏、王红军对该款应向原告承担连带清偿责任。原告为实现上述债权，委托安徽纬纶律师事务所代理本案诉讼事宜，共支付律师代理费20万元，按约该费用应由被告承担。原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼，请求判如所请。 被告华联电缆公司、卢英鹏、王红军未到庭，也未提交答辩材料和证据。 原告为证明其诉讼主张提供了被告华联电缆公司营业执照副本、被告卢英鹏和王红军的身份证、流动资金借款合同、抵押合同、最高额保证合同、不动产登记证明、抵押物清单、土地使用权证、房地权证、中国银行借款凭证、贷款已还款明细清单、法律服务委托合同、律师代理费发票等证据。根据原告提交的证据及庭审中原告的陈述，本院对原告陈述的事实予以确认。 本院认为：原、被告之间签订的《流动资金借款合同》《抵押合同》《最高额保证合同》均为各方当事人真实意思表示，内容合法有效，各方当事人均应按约履行各自义务。原告依约向被告华联电缆公司发放了1000万元贷款，即有权要求被告华联电缆公司按照借款合同约定履行还款义务。被告华联电缆公司未按约归还本息，应承担违约责任，故对原告要求被告华联电缆公司还本付息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告华联电缆公司支付原告实现债权费用（律师代理费）20万元的诉讼请求，虽然借款合同中有约定，原告也提供了该案的法律服务委托合同和律师代理费发票，但根据本案诉讼标的及本地经济发展水平，本院酌情认定为47500元。对上述债务，原告有权依照最高额担保合同约定要求担保人被告卢英鹏、王红军承担连带清偿责任，并依照抵押合同约定对被告华联电缆公司提供抵押担保的房产及土地的折价或拍卖、变卖价款在上述债权范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽华联电缆集团有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国银行股份有限公司芜湖分行借款本金1000万元、利息99083.34元及罚息780303.74元（暂计至2019年8月9日），罚息自2019年8月10日起以未付本金、利息为基数按合同约定罚息利率标准支付至欠款实际付清之日止； 二、被告安徽华联电缆集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司芜湖分行为实现债权所支出的律师费47500元； 三、被告卢英鹏、王红军对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、原告中国银行股份有限公司芜湖分行对被告安徽华联电缆集团有限公司位于无为县龙庵工业区产权证号为无房014115、无房013222、无房013224号房产及无国用（2011）第2546号土地享有抵押权，可以以该房屋及土地折价或者拍卖、变卖价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿权。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取44238元，由三被告负担（因原告已预交，三被告在清偿债务时一并将上述费用支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 凌 峰 二〇一九年十一月十二八日 书记员 陶梦凡 附本案适用法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。