福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0211民初4660号 原告：深圳市开岭园林设计工程有限公司，住所地广东省深圳市福田区华强北街道振兴路赛格工业区104栋4-207。 法定代表人：郑振东，总经理。 委托诉讼代理人：陈泽斌、甘诗颖，北京盈科（泉州）律师事务所律师。 被告：厦门富铭九天湖置业有限公司，住所地福建省厦门市集美区杏南路33号二楼206室。 法定代表人：朱俊春,执行董事。 委托诉讼代理人：郑陈然，系公司职工。 原告深圳市开岭园林设计工程有限公司（以下简称开岭园林公司）与被告厦门富铭九天湖置业有限公司（以下简称富铭公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。开岭园林公司法定代表人郑振东、委托诉讼代理人陈泽斌、甘诗颖，富铭公司的委托诉讼代理人郑陈然到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 开岭园林公司向本院提出诉讼请求：1.富铭公司立即向开岭园林公司支付工程余款3272337.79元；2.富铭公司按银行同期同类贷款利率支付资金占用利息（其中1779503.86元自2016年10月20日起计算至实际清偿款项之日止；1492833.93元自2015年11月30日起计算至实际清偿款项之日止）；3.本案诉讼费、保全费等费用由富铭公司承担。事实与理由:原告开岭园林公司与被告富铭公司于2015年签订编号为XM-JTH-02Q-施工-1040的《2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程合同》、编号为XM-JTH-02Q-施工-1034的《中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程合同》，约定址于厦门市集美区杏锦路的中航城﹒国际社区C区2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程以及中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化工程事宜由开岭园林公司承包施工。合同签订后，开岭园林公司依法依约履行了合同义务，中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化工程于2015年10月30日通过竣工验收合格，2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程于2016年11月30日通过竣工验收合格。此后，富铭公司却无故拒不与开岭园林公司办理结算事项并拒不支付工程余款，经开岭园林公司屡次催促，原被告双方共同委托第三方咨询造价机构北京建友工程造价咨询有限公司深圳分公司对结算金额进行审核，2019年4月北京建友工程造价咨询有限公司深圳分公司出具《建安工程结算审核书》确定《2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程合同》的结算金额为人民币5080258.47元，《中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程合同》的结算金额为人民币6435694.37元。上述结算金额确定后被告仍无故推托，拒不支付相应工程款项，截至起诉之日被告尚欠原告工程款项3272337.79元未予支付，被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，为维护合法权益，特具此状呈送贵院，望贵院判如所请。 富铭公司辩称：一、开岭园林公司诉求案涉《2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程合同》，富铭公司已付款3300754.61元，开岭园林公司开发票3300754.61元。案涉《中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程合同》富铭公司已付款4942860.44元，开岭园林已开发票4942860.44元。二、开岭园林公司与富铭公司之间关于上述两份合同的工程结算尚未完成，开岭园林公司不符合诉求支付剩余工程款的条件。开岭园林公司尚未提交完整的工程结算资料，原被告双方对案涉合同涉及工程的结算流程未完成。三、经富铭公司预决算部审核，《2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程合同》复核后结算金额为4647550.49元，减去富铭公司已付款3300754.61元，未付款金额为1346795.88元。《中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程合同》复核后结算金额为6174993.46元，减去已付款4942860.44元，未付款金额为1232133.02元，两份合同合计未付款2578928.9元。2019年7月10日富铭公司已发函告知开岭园林公司复核结果。四、开岭园林公司诉求富铭公司承担资金占用利息的主张没有事实与法律依据。开岭园林公司没有按照合同约定提供结算的相关资料，也未按照合同约定配合进行结束复核流程和签订竣工结算协议。同时在富铭公司多次催促开岭园林进行工程结算时，开岭园林公司以各种理由一再拖延。根据合同通用条款第六章工程造价第2.1条约定“因乙方原因影响结算款的支付由乙方负责”。合同通用条款第二十章第3.1条约定索赔，本案中如果开岭园林公司认为富铭公司存在逾期付款的行为，应按照合同约定履行相应的书面通知义务，但开岭园林公司并未提供相关证据加以证明，应承担举证不利的法律后果，视为已主动放弃主张违约责任的诉求。综上所述，请求法院查清事实，按照富铭公司的复核金额认定未付款金额，同时依法驳回开岭园林提出的资金占用费的诉讼请求。 开岭园林公司围绕诉讼请求依法提交了营业执照、企业信用信息、《2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程合同》、《中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程合同》、2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程分项验收报告、中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程分项验收报告、2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程《工程保修移交单》、中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程《工程保修移交单》、项目编号为建友Z1500102结审19042601的《建安工程结算审核书》、项目编号为建友Z1500102结审19042901的《建安工程结算审核书》作为证据。原、被告并作当庭陈述。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据双方的庭审陈述及经本院审查认定的证据，本院对事实认定如下： 2015年5月8日富铭公司作为甲方，开岭园林公司作为乙方就中航城﹒国际社区Ｃ区Ｇ07地块园林绿化施工工程签订《中航城﹒国际社区Ｃ区Ｇ07地块园林绿化施工工程合同》（以下简称“Ｇ07地块合同”），2015年7月7日，富铭公司作为甲方，开岭园林公司作为乙方就2010ＪＰ04-Ｇ08地块非展示区园林绿化工程施工事项于2015年7月7日签订《2010ＪＰ04-Ｇ08地块非展示区园林绿化工程合同》（以下简称“Ｇ08地块合同”），Ｇ07地块合同双方约定工期大批量施工约173天，合同暂定造价为6178575.55元。合同暂定造价说明：综合单价包干，工程量按实际结算，措施费已考虑在综合单价中。Ｇ08地块合同双方约定工期大批量施工约514天，合同暂定造价为4125943.26元。合同暂定造价说明：综合单价包干，工程量按实际结算，措施费已考虑在综合单价中。两份合同第二部分合同条款的第一条通用条款第一章词语定义及解释处载明：“……8.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。9.索赔：指在合同履行过程中，对于并非己方过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失或工期延误，向对方提出经济补偿或顺延工期的要求……”；第十三章第1条约定：“乙方应按甲方规定的时间向监理及甲方代表递交完整齐备的工程款支付申请书，工程款支付申请书内容包括：上月已完成并经甲方和监理书面确认的工作形象进度说明、质量、安全情况报告及预算报表、付款申请单、发票等；因乙方延迟递交工程款支付申请书相关资料或提交相关资料不齐全造成乙方工程付款延期的责任由乙方自行承担……”。Ｇ07地块合同第二十章争议、违约及索赔载明：“……2.违约：2.1双方任何一方未能履行合同相关条款，均属违约行为。违约行为所造成的损失概由违约方承担……3.乙方的索赔：3.1乙方根据合同规定向甲方提出索赔的，须在索赔事件发生7日内，向甲方书面提交索赔资料，应包括：索赔的合同依据、索赔意向与金额相关证明文件，提出索赔时间以甲方签收时间为准；3.2索赔资料同时抄报甲方上级公司风控与法务部负责人，送达地址为：深圳市福田区，邮政编码为518000。3.3乙方同意：如乙方未在上述期限内履行前述义务的，则乙方的行为将被视为自动放弃主张违约责任，同时乙方承诺在以后任何时候不再就同一事项向甲方提出追究违约责任的请求……”Ｇ08地块合同第二十章争议、违约及索赔载明：“……2.违约：2.1双方任何一方未能履行合同相关条款，均属违约行为。违约行为所造成的损失概由违约方承担……3.乙方的索赔：3.1乙方根据合同规定向甲方提出索赔的，须在索赔事件发生7日内，向甲方书面提交索赔资料，应包括：索赔的合同依据、索赔意向与金额相关证明文件，提出索赔时间以甲方签收时间为准；3.2乙方同意：如乙方未在上述期限内履行前述义务的，则乙方的行为将被视为自动放弃主张违约责任，同时乙方承诺在以后任何时候不再就同一事项向甲方提出追究违约责任的请求……”Ｇ07地块合同在第二条专用条款的第二十五章工期要求处载明：“1.施工开工日期暂定为2015年5月10日，以甲方正式通知为准。甲方正式通知中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。2.自甲方通知进场之日起，至工程全部竣工共173天，至2015年10月30日。Ｇ08地块合同在第二条专用条款的第二十五章工期要求处载明：“1.非展示区施工开工日期暂定为2015年7月5日，以甲方正式通知为准。甲方正式通知中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。2.自甲方通知进场之日起，至工程全部竣工共514天，至2016年11月30日。Ｇ07地块合同、Ｇ08地块合同第二十九章合同价款支付处载明：“……工程结算款：本项分包工程施工完成且园建工程和苗木种植均通过甲方及监理验收合格后，同时通过政府专项验收合格（若需要），结算资料提交齐全后60个工作日内，甲方完成结算审核并与乙方签订结算协议书，于下月集中付款日付至本合同结算金额的95%（Ｇ07地块合同）、90%（Ｇ08地块合同），同时乙方提供质量保证金等额发票。工程保修款：保修期从本工程竣工验收合格之日起算2年（其中苗木保养期自苗木种植竣工验收合格之日起6个月），乙方完成全部养护保修工作并经联合验收合格，乙方提交齐全的付款资料，甲方于次月集中付款日支付全部保修余款（扣除保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金）……支付方式其他约定：甲方只在每月25日左右以转账方式集中付款一次（遇节假日顺延）……”两份合同上除了甲乙双方公章外，在合同附件上均盖有中航城﹒国际社区（Ｃ区）项目经理部项目专用章。Ｇ07地块合同签订后，原告开岭园林公司于2015年5月10日开工，涉案工程于2015年10月30日完工。Ｇ08地块合同签订后，原告开岭园林公司于2015年7月5日开工，涉案工程于2016年11月30日完工。2017年12月25日，施工单位为开岭园林公司，建设单位盖有中航城﹒国际社区（Ｃ区）项目经理部项目专用章、物业单位为中航城﹒国际社区Ｃ区物业服务中心，确认两份《工程保修移交单》，其中工程名称为中航城﹒国际社区Ｃ区Ｇ07地块园林绿化施工工程三方确认园建工程移交时间2017年12月25日，园建工程保修期为2015年10月30日至2017年10月30日，苗木养护期为2015年10月30日至2016年4月30日；工程名称为2010ＪＰ04-Ｇ08地块非展示区园林绿化工程三方确认园建工程移交时间2017年12月25日，园建工程保修期为2016年11月30日至2018年11月30日，苗木养护期为2016年11月30日至2017年5月31日。 另查明，2019年4月22日，北京建友工程造价咨询有限公司深圳分公司出具建安工程结算审核书载明：工程名称2010JP04-G08地块非展示区园林绿化工程审核造价5080258.47元。2019年4月29日，北京建友工程造价咨询有限公司深圳分公司出具建安工程结算审核书载明：工程名称中航城﹒国际社区C区G07地块园林绿化施工工程审核造价6435694.37元。G07地块合同富铭公司已经支付工程款4942860.44元，尚未支付工程余款1779503.86元，其中保修金为321784.72元，G08地块合同富铭公司已经支付工程款3300754.61元，尚未支付剩余工程余款1779503.86元，其中保修款508025.85元。 综上所述，本院认为，本案系追讨剩余工程款引起的建设工程施工合同纠纷。开岭园林公司与富铭公司签订的前述两份合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。开岭园林公司提交的证据可以证明富铭公司尚欠剩余工程款3272337.79元（含保修款）未支付，富铭公司认为实际未付剩余工程款为2578928.9元，但未提交相应的证据予以证明，本院不予采信。富铭公司认为，根据双方约定，原被告双方对案涉合同涉及工程的结算流程未完成，原被告双方未签订竣工结算协议，故讼争工程款的付款条件不成就。本院认为，2019年4月北京建友工程造价咨询有限公司深圳分公司出具的两份建安工程结算审核书应视为原被告双方已经完成了竣工结算，开岭园林公司已就讼争工程款提起本案诉讼，应视为开岭园林公司已提交相关付款申请书等材料；且涉案工程早已完工并投入使用，保修期已满，本案讼争工程款的付款条件已经成就。故开岭园林公司主张富铭公司支付剩余工程款3272337.79元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。开岭园林公司主张富铭公司支付利息，本院认为，合同约定“乙方根据合同规定向甲方提出索赔的，须在索赔事件发生后7日内，向甲方书面提交索赔资料，.......乙方同意：如乙方未在上述期限内履行前述义务的，则乙方的行为将被视为自动放弃主张违约责任，同时乙方承诺在以后任何时候不再就同一事项向甲方提出追究违约责任的请求”该约定违反公平原则，应予以调整，因此开岭园林公司主张富铭公司支付逾期付款利息的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”合同并未对逾期支付工程款约定具体的违约责任，开岭园林公司主张按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付......”。开岭园林公司于2019年8月9日提起本案诉讼，本院认为至少在2019年8月9日，开岭园林公司与富铭公司完成竣工结算，向富铭公司提出付款申请，根据两份合同第二十九章合同价款支付约定：“......甲方完成结算审核并与乙方签订结算协议书，于下月集中付款日付至本合同结算金额的95%（G07地块合同）、90%（G08地块合同）......保修期从本工程竣工验收合格之日起算2年......甲方于次月集中付款日支付全部保修余款……支付方式其他约定：甲方只在每月25日左右以转账方式集中付款一次（遇节假日顺延）……”富铭公司应在2019年9月25日左右支付应付工程款。富铭公司至今未支付剩余工程款，已构成违约，但逾期付款利息应从2019年9月26日起算。开岭园林公司主张其中1779503.86元自2016年10月20日起计算至实际清偿款项之日止；1492833.93元自2015年11月30日起计算至实际清偿款项之日止，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国公司法》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告厦门富铭九天湖置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市开岭园林设计工程有限公司剩余工程款3272337.79元及逾期付款利息（以3272337.79元为计算基数，自2019年9月26日起至实际支付之日止，按照中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率计算）； 二、驳回原告深圳市开岭园林设计工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费32979元，减半收取为16490元，由被告厦门富铭九天湖置业有限公司负担，应于本判决生效之日起七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员  詹锦林 二〇一九年十一月四日 法官助理王巧铃 书记员张茵茵 附：本案所适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国公司法》 第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”