吉林高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0291民初479号 原告：吉林市富翔保温材料有限公司，住所地吉林市船营区越北镇育林村三社。 法定代表人：刘俊，总经理。 委托诉讼代理人：李迎吉，吉林旺诚律师事务所律师。 被告：赵晶，男，1962年11月8日出生，满族，无职业，住吉林省吉林市丰满区。 委托诉讼代理人：金阳，吉林市昌邑区双圣法律服务所法律工作者。 原告吉林市富翔保温材料有限公司（以下简称富翔保温公司）与被告赵晶买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富翔保温公司的法定代表人刘俊、委托诉讼代理人李迎吉，被告赵晶的代理人金阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 富翔保温公司向本院提出诉讼请求：1.原告当庭变更为判令被告支付2015年10月31日前所欠货款114362.3元，违约金214308.69元；2.判令被告支付2015年10月31日之后所欠货款32430.3元；3.由被告承担诉讼费。事实与理由：原告是专业生产保温材料的生产商，被告为建设工程的承包商，2015年9月24日原被告双方签订《买卖协议》一份，该协议约定，“由原告向被告提供保温材料，包括苯板、苯板胶、网格布、苯板钉等配套保温材料，总价款大约70万元。具体以原告出具的提货单内注明的数量单间，计算总货款。同时双方对单价、送货方式等作出约定。该协议第六条特别约定，如果被告不能在2015年10月31日前付清货款被告愿意按照总货款的30%承担违约责任”。为表示诚意，被告将恒山花园小区X-X号楼X-X-XX号房屋的房产证抵押给原告。合同签订后，原告积极组织生产并按时将保温材料送至被告指定工地。2015年10月底前尽管原告不断催促被告支付货款，但被告均以各种理由推脱，直至2016年6月左右才支付60万元货款，尚欠2015年10月31日前货款113536.7元，2015年10月31日之后的货款32430.3元。2017年11月1日被告儿子赵仲男将抵押的房产证取回并承诺在2017年11月1日起在一个月内将材料款全部结清，如到期不能结清材料款，以材料款双倍赔偿。但时至今日剩余材料款被告分文未付，为维护原告合法权益，根据我国《合同法》等相关法律规定，特提出以上请求，望贵院如诉所请。 赵晶辩称，1.本案已经超过诉讼时，诉讼时效为3年，本案从2016年1月份以后，原告从未向被告主张货款，已经超过诉讼时效。2.2016年1月被告已经足额支付原告货款，如按照原告所算数额，双方货款745967元，被告在2016.1月元旦前后给付11万元现金，并且于2016年1月末以龙城帝景小区X号XXX室的115平米楼房按照6500元的单价给付原告，房屋直接过户原告，并办理所有手续，共计73.5万元，因此，不欠原告钱且多付99033元，我们保留诉权。3.原告要求支付违约金，我们认为高于法律规定。 本院经审理认定事实如下，2015年9月24日富翔保温公司作为合同甲方与合同乙方赵晶签订了《买卖协议书》，协议约定：1.甲方供应乙方保温材料，包括苯板、苯板胶、网格布、苯板钉等配套保温材料，总价款大约人民币70万元，具体以甲方出具的提货单注明的数量、单价计算总价款；2.货物的品种及单价为18公斤苯板280元/立方米、苯板胶750元/吨、网格布150元/包、苯板钉0.2元/套；3.送货方式，甲方送货到乙方指定现场方式（吉林市龙城帝景小区03-1地块，A18、A19、A20号楼）；4.乙方指定施工现场负责人王源涛代收，王源涛的代签、代收行为等同于乙方亲自收货；5.为体现乙方诚意，保证及时支付货款，乙方自愿将位于高新区恒山花园小区X-X号楼X-X-XX号住宅和吉AF8XXX陆地巡洋舰越野车为抵押物，如到期不能支付货款，愿以抵押物实际价值承担责任；6.如乙方不能在2015年10月31日前付清货款，乙方愿意按照购货总额的30%承担违约责任。合同签订后，富翔保温公司按照约定向赵晶提供了保温材料。 2016年1月12日吉林市昌信房地产开发有限公司（以下简称昌信公司）、吉林市石巢建筑工程有限公司（以下简称石巢公司）、刘俊三方签订了《房屋价款抵扣协议》。协议载明：1.甲方（昌信公司）欠付乙方（石巢公司）工程款，丙方（刘俊）欲购买甲方开发的龙城帝景项目商品房，现乙方同意甲方将该房屋价款用于抵扣甲方应付乙方建筑工程款中相应数额的款项；2.房屋坐落于B108-3-4-XX，根据预售合同之规定，该房屋建筑面积111.36平方米，每平米单价为6403.31元，房屋总价为713073元；3.根据三方约定丙方所购房屋价款应由乙方以第三人付款的形式支付，在乙方支付完毕房屋价款后，丙方根据预售合同的规定取得该房屋所有权；4.根据甲、乙双方在施工合同中的约定，就龙城帝景项目商品房的建设施工，甲方应向乙方支付的工程款预算为703073元（扣除丙方已经向甲方支付的一万元定金）。 在签订《房屋价款抵扣协议》后，刘俊与邱可佳签订了《抹房协议》，协议约定：1.甲方（刘俊）将房源B108-3-4-XX号房屋，面积111.36平米，单价6403.31元，房屋总价为713073元抵抹给乙方（邱可佳）；2.房屋手续乙方自行办理，与此房有关的一切税费由乙方自行承担，甲方不负担任何费用。2017年6月13日，邱可佳向刘俊建设银行尾号为77777号账户转款62万元，同日邱可佳与昌信公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定，邱可佳购买昌信公司开发的坐落于龙城帝景B108-3-4-XX号房屋（面积111.36平米，单价6403.31元，房屋总价为713073元），付款方式为一次性付款，在2017年6月13日前一次性支付房屋全部价款。 2017年11月1日，赵晶之子赵伟男向刘俊出具收条一份，载明：赵晶于2017年11月1提将其房产证在富翔保温材料厂取走，并约定与一个月内（即2017年11月1日至2017年12月1日）将材料款全部结清，如到期未能结清材料款以材料款双倍赔偿。 以上事实有《买卖协议书》、《房屋价款抵扣协议》、收货单、《抹房协议》、《商品房买卖合同》、建设银行银行流水、收条、及当事人陈述等为证。 本院认为，富翔保温公司与赵晶签订的《买卖协议书》合法有效。双方均应按照合同约定履行义务。富翔保温公司已按照合同约定履行了义务，赵晶未按照合同约定支付价款，已构成违约，应承担继续履行并赔偿损失的责任。 关于货款数额的确定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，本案中，富翔保温公司为证明与赵晶之间产生货款的总额，向本院提交了供货单，证明其公司向赵晶供货，收货人分别为王源涛、马忠良、郭洪刚、陈峰，产生货款总额为746793.2元。赵晶认为，因双方《买卖协议书》中约定赵晶指定施工现场负责人王源涛代收，王源涛的代签、代收行为等同于赵晶亲自收货，故富翔保温公司提供的供货单中除王源涛签字接受的货物外，对其他供货单中马忠良、郭洪刚、陈峰等人签字的供货事实不予认可。本院认为，首先，根据赵晶提举的证人陈述，马忠良与郭洪刚为赵晶工地做苯板工作的工人，其二人的签字行为能够形成表见代理；其次，赵晶的答辩意见中承认双方产生的货款大概为745967元，但如若扣除马忠良、郭洪刚所签的供货单中的供货数额，则双方产生的供货数额与赵晶自认的货款总额相去甚远，赵晶的此部分抗辩无法自圆其说，故本院对马忠良与郭洪刚签字确认的供货单予以采信。因富翔保温公司没有证据证明陈峰为赵晶的工人或陈峰有代理权限可以代表赵晶接收货物，故对富翔保温公司主张的2015年11月1日陈峰签字的供货单本院不予采信（货款金额为4536元），故本院认定富翔保温公司与赵晶间产生的货款总额为742257.2元（746793.2元-4536元）。 关于赵晶是否向富翔保温公司支付11万元现金货款的问题，根据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，本案中，因富翔保温公司对该项抗辩主张的事实予以否认，且赵晶未能提交富翔保温公司收到该笔货款后的收据或其他回执，仅提供了证人证言用以证明该部分事实，本院认为，该证人证言无法形成完整的证据链条，证明富翔保温公司确实收到了此笔11万元的现金货款，故赵晶的该项抗辩主张，本院不予支持。 关于龙城帝景B108-3-X-XX号房屋抵扣拖欠货款的数额问题，富翔保温公司主张应以案涉房屋实际卖出的房款数额来抵扣赵晶所欠货款，赵晶主张应以售楼处确定的房屋总价款713073元来抵扣欠付货款，本院认为，虽然双方均承认签订了《房屋价款抵扣协议》，但该协议未对富翔保温公司与赵晶之间房屋抵账数额进行明确约定，且在协议签订后，富翔保温公司在收到案外人邱可佳62万元的购房款后（2017年11月1日），赵晶之子赵伟男向富翔保温公司出具的收据中表述“一个月内结清材料款”，因赵晶本人承认指派其子赵伟男至富翔保温公司取回房产证，故赵伟男与赵晶之间形成了表见代理关系，该份收据能够认定赵晶对案涉房屋的抵扣货款后仍欠付富强保温公司货款的事实予以认可，故本院对赵晶此项抗辩主张不予支持。因案涉房屋的定金为富强保温公司支付，现其主张将定金在62万购房款中予以扣除，本院予以支持。富翔保温公司主张在62万元购房款到账后应赵晶要求向其支付了1万元现金，双方将抵扣的货款凑整为60万元，本院认为，富翔保温公司未能提交相应的证据证明自己的主张，故本院对其此项主张不予支持，本院认定案涉房屋抵扣欠付货款的数额为61万元。富翔保温公司主张要求赵晶支付违约金214308.69元，本院认为，虽双方在《买卖协议书》中约定了违约金条款，但该约定的数额明显高于实际损失，故本院酌定支持富翔保温公司违约金以132257.2元（742257.2元-610000元）为本金基数，自2017年12月2日起按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%进行计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、赵晶自本判决发生法律效力之日起五日内支付吉林市富翔保温材料有限公司货款132257.2元及相应的违约金（以132257.2元为本金基数，自2017年12月2日起按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%进行计算。）； 二、驳回吉林市富翔保温材料有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6700元，由赵晶负担2461元，由吉林市富翔保温材料有限公司负担4239元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林市中级人民法院。 审 判 长  苗 迪 人民陪审员  张泽君 人民陪审员  郭建军 二〇一九年十一月二十日 代理书记员  衣彦舒