四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初5212号 原告：广元农村商业银行股份有限公司，住所四川省广元市利州区利州东路二段383号，统一社会信用代码91510800MA692RBF3D。 法定代表人：向彦明，公司董事长。 委托诉讼代理人：黄杰，四川天称律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓敏敏，四川天称律师事务所实习律师。 被告：刘劲松，男，汉族，生于1966年1月26日，住四川省苍溪县。 被告：王洪宇，男，汉族，生于1969年10月25日，住四川省广元市利州区。 被告：刘红，女，汉族，生于1970年9月16日，住四川省广元市利州区。 被告：王新燕，女，汉族，生于1977年2月6日，住四川省广元市利州区。 被告：广元市吉达印刷物资有限责任公司，住所地广元市利州区东坝办事处建设路社区凤翼路，统一社会信用代码91510802708985044A。 法定代表人：刘劲松。 原告广元农村商业银行股份有限公司(以下简称“广元农商银行”)与被告刘劲松、王洪宇、刘红、王新燕、广元市吉达印刷物资有限责任公司（以下简称“吉达印刷公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄杰、邓敏敏及被告王洪宇到庭参加了诉讼，被告刘劲松、刘红、王新燕、吉达印刷公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告广元市吉达印刷物资有限责任公司立即偿还原告的借款本金900万元和其利息2219710.82元（该利息截至2019年4月4日共计874813.55元，罚息自2019年4月5日起至借款还清之日止按年利率12.40074％计算;其中760万元利息截至2019年4月4日共计1344897.27元，罚息自2019年4月5日至借款还清之日止按11.745%计算）。2、当被告广元市吉达印刷物资有限责任公司不能履行诉请1时，请求依法拍卖、变卖被告吉达公司抵押的利州区营业房及元坝厂房（详见两份抵押合同所附的抵押物清单），且原告优先受偿第1项诉讼请求中的价款。3、依法判令被告刘劲松和被告王洪宇在上述第1项请求中的本金140万元及利息罚息范围内承担连带偿还责任，请求四被告刘劲松、王洪宇、刘红、王新燕在上述第1项请求中的760万元本金及利息罚息范围内承担连带偿还责任。4、本案诉讼费用由五被告共同承担。 事实和理由：2013年12月17日，被告吉达印刷公司股东会决议向广元市利州区农村信用联社（该社于2018年6月23日并入原告，其债权债务由原告继承）申请贷款1000万元，同日签订了《抵押承诺书》，用该公司名下三处资产为贷款担保。2014年1月13日，原告与被告吉达公司签订了《流动资金循环借款合同》，借款合同约定：乙方（利州联社）向甲方（吉达公司）借款人民币900万元；用途为购材料，借款额度支用有效期自2014年1月13日至2017年1月12日；贷款利率为月利率（基准利率上浮84.3902%）…。同日，原告与被告吉达公司签订了《最高额抵押合同》，以房产为主合同提供最高额900万元的担保担保范围包括本金及利息、违约金等实现自身债权支付的费用。同日，刘劲松、王洪宇、刘红、王新燕与原告分别签订了《个人保证合同》为吉达公司的借款主合同提供担保，其担保范围为主合同下的全部债务。2016年1月20日，原告发放了贷款。2017年4月22日、2017年6月23日原告两次向吉达公司发出贷款到期催收通知书，均收到回执。 2017年6月28日，吉达公司股东会决议同意向利州联社申请贷款800万元借新还旧，同日签订了《抵押承诺书》。2017年6月29日，原告与吉达公司签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》。同日，刘劲松、王洪宇、刘红、王新燕与原告分别签订了《个人保证合同》。2017年6月30日，原告发放了760万元贷款。 原告根据两笔借款合同的约定向吉达公司累计发放贷款1560万元，截止2019年4月4日，原告向被告吉达公司发出《逾期贷款催收通知书》，两合同仍共计欠款900万元本金及2219710.82元利息及罚息。其中根据2014年1月13日的借款合同，本金760万元已清偿，拖欠原告本金140万元及利息1344897.27元及罚息。并根据抵押合同及个人保证合同，原告对抵押房产在本金及利息罚息范围内优先受偿，四被告承担连带偿还责任；根据2017年6月29日签订的借款合同、抵押合同、个人保证合同，原告对抵押房产在本金760万元及利息罚息范围内享有优先受偿权，四被告承担连带偿还责任。 综上，原告履行了合同义务，被告未按约还款结息，故原告为维护自身合法权益提起诉讼。 被告王洪宇辩称，对原告的起诉没有意见，是事实。 被告刘劲松、刘红、王新燕、吉达印刷公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 经本院审理查明，2013年12月17日，吉达印刷公司发布《广元市吉达印刷物资有限责任公司文件》，文件内容是关于向广元市利州区信用联社申请流动资金循环贷款1000万元的股东会决议。具体内容载明：经我公司股东会研究，同意向广元市利州区农村信用合作联社申请流动资金借款人民币壹仟万元，期限三年，循环使用，用于公司购材料。本公司股东会同意用本公司名下的以下3处资产作为最高额抵押，担保本公司对上述债务的清偿。1、位于广元市元坝区的办公用房525.82平方米及所属土地使用权774.02平方米【房产证号：广房权证城Ｃ元字第××号，土地证号：元国用（2010）第××号】；2、位于广元市利州区（原广元市包装装潢厂）的生产、住宅用房1242.94平方米及所属土地使用权3312.33平方米【房产证号：广房权证城字第××号，广房权证城字第××号，广房权证城字第××号，广房权证城字第××号，广房权证城字第××号、土地证号：广国用（2013）第××号】；位于广元市利州区的营业用房1028.03平方米及所属土地使用权292.45平方米【房产证号：广房权证城字第××号，广房权证城字第××号，土地证号：广国用（2010）第××号，广国用（2010）第××号】。 同日，吉达印刷公司向广元市利州区农村信用合作联社出具《借款申请书》、《四川省农村信用社流动资金借款业务申请书（企业）》，以抵押的方式申请借款1000万元，期限三年，循环使用。并出具抵押承诺书，承诺抵押物未抵押，未牵涉任何法律纠纷，如我公司在贵社的借款到期未能归还贵社贷款本金及利息，由贵社处置抵押物，我公司无异议，并放弃抗辩权。 2014年1月13日，吉达印刷公司（甲方）与广元市利州区农村信用合作联社公司客户部（乙方）签订《流动资金循环借款合同》，合同编号：信公借（ＡＣＩＪ012014000069）号，合同约定：…第二条借款额度乙方向甲方提供的借款额度为人民币（金额大写）玖佰万元整。第三条借款额度支用有效期间借款额度支用有效期间自2014年1月13日至2017年1月12日（下称“额度支用有效期间”）…第五条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率本合同项下的单笔贷款的贷款利率为月利率，即基准利率上浮84.3902%...（二）罚息利率本合同项下单笔贷款的罚息利率按照以下约定确定：1、甲方未按约定用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。2、本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。3、同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利…第九条借款的担保1、为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下担保方式：（1）抵押人吉达印刷公司与乙方签订编号ＡＣＩＪ20140058809的《最高抵押合同》，合同编号：ＡＣ1Ｊ20140058809…。《最高抵押合同》约定抵押人（甲方）：广元市吉达印刷物资有限公司、贷款人：广元市利州区农村信用合作联社公司客户部（以下简称乙方）…第二条抵押财产（一）甲方以本合同“抵押物清单”所列之财产设定抵押…抵押物清单上载明抵押财产名称、权属证书及其他有关证书编号等：住宅：广房权证城字第××号、厂房：广房权证城字第××号、厂房：广房权证城字第××号、住宅：广房权证城字第××号、住宅：广房权证城字第××号、生产用房：广房权证城字第××号、土地使用权：广国用（2013）第××号、营业用房：广房权证城字第××号、营业用房：广房权证城字第××号、土地使用权：广国用（2010）第××号、广国用（2010）第××号、办公用房：广房权证城元字第××号、土地使用权：元国用（2010）第××号…第三条担保范围及最高债权限额（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金…乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币大写玖佰万元整。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额履行的金额相应递减…第五题抵押财产登记双方应于本合同签订后5个工作日内到相应的登记部分办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有…。 同日，保证人（甲方）：王洪宇、刘劲松分别与债权人（乙方）：广元市利州区农村信用合作联社签订《个人保证合同》，合同约定：…第二条保证范围本合同的保证范围为以下第一种：（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金…乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）…第三条保证方式甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。第四条保证期间自本合同生效之日起至本合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止…。王洪宇签订的《个人保证合同》上刘红在甲方或授权代理人（签字）处签字，刘劲松签订的《个人保证合同》上王新燕在甲方或授权代理人（签字）处签字。 2014年1月18日至2014年1月21日，吉达印刷公司办理房屋及土地抵押登记。 2017年4月22日，利州区农村信用社向吉达印刷公司发出《贷款到期催收通知书》；2017年6月23日，利州区农村信用社向吉达印刷公司发出《贷款到期催收通知书》，载明截止2017年6月20日吉达印刷公司拖欠借款本金900万元，利息558445.1元，本息合计9558445.1元，两次催收通知书的回执上吉达印刷公司均签章，刘劲松签字确认。 2017年6月28日，吉达印刷公司发布《广元市吉达印刷物资有限责任公司文件》，经股东会决议同意公司向利州联社申请贷款以新还旧，金额800万元，期限1年，用于归还编号为信公借ＡＣＩＪ012014000069号《流动资金循环借款合同》项下编号为ＡＣＩＪ012014000069-003号《借款借据》贷款本金。同日吉达印刷公司向广元市利州区农村信用合作联社提交《借款申请书》及《四川省农村信用社流动资金借款业务申请书（企业）》，《借款申请书》载明因公司受市场环境影响，暂无资金归还到期贷款，特向贵社申请归还100万元，其余800万元向公司申请借新还旧，期限一年，用我公司名下二处资产：1、位于广元市利州区的营业用房1028.03平方米及所属土地使用权292.45平方米【房产证号：广房权证城字第××号，广房权证城字第××号，土地证号：广国用（2010）第××号，广国用（2010）第××号】。2、位于广元市元坝区的办公用房525.82平方米及所属土地使用权774.02平方米【房产证号：厂房权证城Ｃ元字第××号，土地证号：元国用（2010）第××号】作抵押，我公司向贵社承诺我公司全部销售收入归还借款本息。 2017年6月29日，借款人：吉达印刷公司（甲方）与贷款人：广元市利州区农村信用合作联社（乙方）签定《流动资金借款合同》，合同编号：信公借（ＡＣＩＪ012017000299）号，合同约定：…第二条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）捌佰万元整。第三条借款用途甲方应将本次流动资金借款用于归还甲方在乙方的到期贷款（借据号：ＡＣＩＪ012014000069-003）；…第四条借款期限本合同约定借款期限为10个月，即从2017年6月29日起至2018年4月28日…第五条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种:1、固定利率，即6.525‰，在借款期限内，该利率保持不变…（二）罚息利率1、甲方未按约定用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。2、本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。3、同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利…第七条还款…还本计划还本计划按以下第2种方式确定：…2、按季结息，到期还本…第八条借款的担保如为担保借款。担保方式为抵押…。同日，抵押人（甲方）：吉达印刷公司与抵押权人（乙方）：广元市利州区农村信用合作联社签订《抵押合同》，合同约定抵押财产名称及权属证书及其他有关证书编号等：营业房：广房权证城字第××号，营业用房：广房权证城字第××号，土地使用权：广国用（2010）第××号、广国用（2010）第××号，前述担保物担保金额760万元。其他营业用房：厂房权证城Ｃ元字第××号、土地使用权：元国用（2010）第××号，担保金额为40万元。 同日，保证人（甲方）：王洪宇、刘红与刘劲松、王新燕分别与债权人（乙方）：广元市利州区农村信用合作联社签订《个人保证合同》，合同约定：…第二条保证范围本合同的保证范围为以下第一种：（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金…乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）…第三条保证方式甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。第四条保证期间自本合同生效之日起至本合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止…。 2017年6月30日，广元市利州区农村信用合作联社同意发放借款760万元。 2018年4月26日，中国银行业监督管理委员会四川监管局发布《中国银监会四川监管局文件》，中国银监会四川监管局关于同意广元农村商业银行股份有限公司开业的批复，第五条广元农村商业银行有限公司开业之日，广元市利州区农村信用合同联社、广元市昭化区农村信用合同联社、广元市朝天区农村信用合同联社自行终止，其债权债务由广元农村商业银行股份有限公司继承。 2019年4月4日，广元农商银行向吉达印刷公司发出《广元农村商业银行股份有限公司逾期贷款催收通知书（第1次）》，到2019年4月4日，吉达印刷公司仍欠广元农商银行贷款本金900万元整，尚欠利息2219710.82元。2019年4月9日，吉达印刷公司在通知书上盖章、王洪宇签字及担保人刘劲松（王洪宇代签）在通知书上签字。2019年4月13日，广元农商银行向吉达印刷公司发出《广元农村商业银行股份有限公司逾期贷款催收通知书（第1次）》，同日，刘劲松在通知书上签字。 另查明，刘劲松与王洪宇系吉达印刷公司的股东，分别占股50%；刘红与王洪宇系夫妻关系、刘劲松与王新燕系夫妻关系。 本院认为，被告刘劲松、刘红、王新燕、吉达印刷公司经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状，视为对其举证、质证、辩论权利的放弃。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条之规定，本院只有针对原告的诉请及其提供的现有证据及与被告王洪宇庭审中的陈述进行审查和裁判。 当事人应当按照约定履行自己的义务。广元市利州区农村信用合作联社与被告吉达印刷公司签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押承诺书》、《抵押合同》，与刘劲松、王新燕、刘红、王洪宇签订的《个人保证合同》系各方当事人真实意思表示,合法有效，各方当事人均应按合同的约定全面履行各自的义务。广元市利州区农村信用合作联社按约发放贷款，被告未按照合同约定按期归还借款本息构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2014年，被告吉达印刷公司向广元市利州区农村信用合作联社借款900万元，借款到期后，被告吉达印刷公司未归还借款本息，2017年6月29日被告吉达印刷公司以借新还旧的方式向广元市利州区农村信用合作联社再次申请借款800万元用于归还2014年的到期借款，2017年6月30日广元市利州区农村信用合作联社同意发放借款760万元，广元市利州区农村信用合作联社发放借款后，被告吉达印刷公司亦未归还借款本息，故被告第一次申请借贷本金下欠140万元，第二次借款本金下欠760万元，共计900万元。虽是广元市利州区农村信用合作联社与吉达印刷公司形成的金融借款合同关系，但根据中国银监会四川监管局文件，广元市利州区农村信用合作联社的债权债务由广元农商银行继承，故现原告广元农商银行主张被告被告吉达印刷公司偿还所欠借款本金900万元的请求成立，本院予以支持。关于借款利息的诉请符合合同约定，本院亦予以支持。 被告吉达印刷公司与广元市利州区农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》、《抵押合同》，吉达印刷公司自愿以其名下的房屋、土地使用权作为借款抵押担保，约定抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金…乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。在签订《最高额抵押合同》后就合同约定标的物办理了抵押登记，在2017年6月29日签订《抵押合同》后就合同约定抵押物再次办理了抵押登记。故原告广元农商银行对被告吉达印刷公司所提供的抵押营业房及厂房等享有抵押权，现原告请求在吉达印刷公司不能偿还借款本息时，有权依法拍卖、变卖被告吉达印刷公司抵押的利州区营业房及元坝厂房，对该抵押物在其债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。 被告刘劲松、王洪宇在第一次借款后分别与广元市利州区农村信用合作联社签订《个人担保合同》，为借款的连带责任保证人，保证合同约定保证担保的范围主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金…乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）…。原告广元农商银行要求被告刘劲松、王洪宇对被告吉达印刷公司第一次借款所欠借款140万元及利息（计算为年利率12.40074%）承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。被告刘劲松、王洪宇承担保证责任后，有权向被告吉达印刷公司追偿。 被告刘劲松、王新燕与王洪宇、刘红在第二次借款后分别与广元市利州区农村信用合作联社签订《个人担保合同》，为借款的连带责任保证人，保证合同约定保证担保的范围主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金…乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）…。原告广元农商银行要求被告刘劲松、王新燕与王洪宇、刘红对被告吉达印刷公司第二次借款所欠借款760万元及利息承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。关于利息的计算方式，借款合同约定借款期间固定利率为6.625‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，即年利率11.745%。被告刘劲松、刘红与王洪宇、王新燕承担保证责任后，有权向被告吉达印刷公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十九条、第三十九条、第六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告广元市吉达印刷物资有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告广元农村商业银行股份有限公司借款900万元及截至2019年4月4日的利息2219710.82元，及从2019年4月5日起计的罚息利率（以140万元为基数，按年利率12.40074%计付至借款付清之日止；以760万元为基数，按年利率11.745%计付至借款付清之日止）； 二、原告广元农村商业银行股份有限公司对被告广元市吉达印刷物资有限责任公司的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权； 三、被告刘劲松、王洪宇在上述债务中本金140万元及利罚息范围内承担连带偿还责任；被告刘劲松、王洪宇、刘红、王新燕在上述债务中本金760万元及利罚息范围内承担连带偿还责任。 如果未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费89118元，由五被告连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  赵 伟 人民陪审员  陈玉素 人民陪审员  贾 彬 二〇一九年十一月一日 书 记 员  郝梦雪