广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初17694号原告：佛山市新一建筑集团有限公司，住所地：佛山市禅城区********部分，统一社会信用代码914**********384XT。法定代表人：冼洛祥，总经理。委托诉讼代理人：黄彩英，广东科韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈紫嫣，广东科韵律师事务所律师。被告：佛山市三水区宝盈投资有限公司南海大沥分公司，住所地：佛山市南海区***********民小组土名为“庙后”的西边部分，统一社会信用代码914***********436N。负责人：童某1。被告：佛山市三水区宝盈投资有限公司，住所地：佛山市三水区***********第六层（1）-（2）轴，统一社会信用代码914***********078B。法定代表人：童某1。被告：佛山市悦心物业管理有限公司，住所地：佛山市南海区*********宝盈广场A区A段6层01，统一社会信用代码914************620。法定代表人：童某1。原告佛山市新一建筑集团有限公司与被告佛山市三水区宝盈投资有限公司南海大沥分公司（以下简称宝盈大沥分公司）、佛山市三水区宝盈投资有限公司（以下简称宝盈公司）、佛山市悦心物业管理有限公司（以下简称悦心物业公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月21日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人黄彩英到庭参加了诉讼，三被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。诉讼中原告向本院申请庭外和解一个月，和解期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告宝盈大沥分公司向原告支付工程款545526.63元及逾期支付工程款的违约金（以375695.51元为本金，按照年利率24%自2016年3月27日起计至清偿之日止、以保修款169831.12元为本金，按照年利率24%自2016年2月7日起计至清偿之日）；2.原告对涉讼工程的折价或拍卖价具有优先受偿权；3.被告宝盈公司、悦心物业公司对第1项诉请中债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2014年原告与被告宝盈大沥分公司签订《大沥宝盈广场A区防风雨棚工程承包合同》，约定：原告承包大沥宝盈广场A区防风雨棚工程。该工程于2014年11月9日开工，2015年2月6日竣工，2015年2月11日被告宝盈大沥分公司指示被告悦心物业公司在《工程竣工验收证明》上签字盖章。2016年3月5日，原告与被告宝盈大沥分公司签订《竣工结算造价协议清单》，确定工程最终审定结算造价为3396622.3元。经原告多次催付，被告宝盈大沥分公司仍欠工程款545526.63元未付。原告认为，被告宝盈公司应对其分公司的债务承担连带责任，被告悦心物业公司与宝盈公司为关联企业，且在验收证明上盖章，故也应对本案债务承担连带责任，根据合同约定的付款期限，原告提起本案诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。三被告未出庭参加诉讼，也未提交书面答辩状及证据，视为其放弃答辩、当庭质证与举证的权利。原告围绕其诉讼请求及主张的事实提供了证据材料，本院经审查对其真实性及证明力均予确认并附卷佐证。综合上述采信的证据和原告的陈述，本院确认以下事实：原告具备建筑工程施工总承包及钢结构工程专业承包壹级资质。被告宝盈公司为有限责任公司，法定代表人为童某1，股东为童某1、广东宝盈投资集团有限公司，宝盈大沥分公司为其分公司。被告悦心物业公司为有限责任公司，法定代表人为童某1，股东为童某1、广东宝盈投资集团有限公司。2014年，被告宝盈大沥分公司（甲方、发包方）与原告（乙方、承包方）与签订一份《大沥宝盈广场A区防风雨棚工程承包合同》，约定：工程承包范围为大沥宝盈广场A区防风雨棚工程；总工期为90个日历天，具体以甲方项目部发出的开工令为准；按图纸所涉及的范围及清单内容包干总造价为3460000元；工程不设预付款，在工程完工后甲方向乙方支付合同总价的60%，工程经甲方验收合格并通过消防验收合格，并经甲乙双方结算后，甲方向乙方付至结算价为90%，其余10%作为保修金，待保修期（一年）满后无质量问题无息返还；甲方应按合同约定的期限向乙方支付合同价款，若迟延支付，每迟延一天，需向乙方支付拖欠金额3‰的违约金；等等。2015年2月11日，原告与被告悦心物业公司在《工程竣工验收证明》上盖章，载明工程名称为大沥宝盈广场A区防风雨棚工程，该工程已按设计和合同约定项目内容全部完成施工，同意验收。2016年3月5日，原告与被告宝盈大沥分公司签订《竣工结算造价协议清单》，确认：大沥宝盈广场A区防风雨棚工程双方确认最终审定结算造价为3396622.3元，其中应扣款项169831.12元，已付工程款900000元，保修款5%为169831.12元，应付余款2326791.19元，本工程保修期由2015年2月6日开始至2016年2月6日结束。诉讼中，原告陈述：被告宝盈大沥分公司共向原告支付了工程款2851095.67元，最后一笔是在2018年1月3日。本院认为：原告与被告宝盈大沥分公司签订的《大沥宝盈广场A区防风雨棚工程承包合同》为双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。2016年3月5日，原告与被告宝盈大沥分公司签订的《竣工结算造价协议清单》为结算协议，原告根据该协议主张合同项下工程结算价为3396622.3元合法合理，本院予以采信。原告主张被告累计支付了工程款2851095.67元，被告作为付款义务方，对此未提出反驳意见或提供反驳证据，本院也予以采信，即本案中被告宝盈大沥分公司尚欠工程款545526.63元（3396622.3元－2851095.67元），本院对原告请求被告宝盈大沥分公司支付工程欠款545526.63元的诉讼请求予以支持。被告宝盈大沥分公司逾期支付工程款已构成违约，但考虑到原告损失为利息损失，原告主张按年利率24%的标准计算稍高，本院酌情确定按日万分之五计算逾期付款违约金，原告主张超出部分本院不予支持。根据2016年3月5日结算协议的约定，原告主张以375695.51元（545526.63元－169831.12元）为本金从2016月3月27日起、以169831.12元为本金从2016年2月7日起计付逾期付款违约金，符合承包合同约定，本院依法予以支持。被告宝盈大沥分公司为被告宝盈公司设立的分公司，不具有法人资格，不能独立承担民事责任，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款的规定，被告宝盈大沥分公司在本案中应承担的责任由被告宝盈公司承担。被告悦心物业公司与被告宝盈公司为独立的法律主体，其在验收证明上盖章仅是行使管理职能，不能作为债务加入的依据，根据合同相对性原则，原告请求被告悦心物业公司在本案中承担责任依据不足，本院不予支持。原被告于2016年3月5日就涉讼工程价款进行了结算，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，原告于2019年7月29日起诉主张就涉讼工程享有优先受偿权时，已超出法定的优先受偿权的行使期限，原告主张其对涉讼工程享有优先受偿权，本院不予支持。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告佛山市三水区宝盈投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程欠款545526.63元予原告佛山市新一建筑集团有限公司；二、被告佛山市三水区宝盈投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付以375695.51元为本金从2016月3月27日起、以169831.12元为本金从2016年2月7日起，均按日万分之五的标准计至实际清偿之日止的逾期付款违约金予原告佛山市新一建筑集团有限公司；三、驳回原告其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取6837.48元（原告已预交），由被告佛山市三水区宝盈投资有限公司负担。被告佛山市三水区宝盈投资有限公司应于本判决生效后十日内向本院缴纳案件受理费6837.48元，逾期，本院将依法强制执行。原告佛山市新一建筑集团有限公司预交的案件受理费6837.48元，在判决生效后经原告书面申请，本院予以退还。如不服本判决，可在判决收送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  朱道春二〇一九年十一月八日书记员  郑幸莉