河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0303民初1365号原告：上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市西工区中州中路与人民西路交叉口洛阳国贸大厦附楼。负责人：苏洪涛，该行行长。委托诉讼代理人：庞少伟、马玉彬，河南中冶律师事务所执业律师。被告：洛阳王城糖酒有限公司，住所地洛阳市西工区牡丹桥西1号。法定代表人：杨丽霞，该公司总经理。被告：河南王城置业有限公司，住所地洛阳市老城区九都东路300号1幢-101。法定代表人：郝建，该公司执行董事。被告：杨新伟，男，1969年8月26日生，汉族，住洛阳市西工区。被告：赵丽，女，1972年10月15日生，汉族，住洛阳市涧西区。杨新伟、赵丽共同委托诉讼代理人：王根立，河南荣信律师事务所执业律师。被告：杨丽霞，女，1967年1月23日生，汉族，住洛阳市洛龙区。原告上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行（以下简称浦发银行洛阳分行）与被告洛阳王城糖酒有限公司（以下简称王城糖酒公司）、河南王城置业有限公司（以下简称王城置业公司）、杨新伟、赵丽、杨丽霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。浦发银行洛阳分行的委托诉讼代理人马玉彬，杨新伟、赵丽的共同委托诉讼代理人王根立到庭参加诉讼。王城糖酒公司、王城置业公司、杨丽霞经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。浦发银行洛阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令王城糖酒公司归还2018年2月24日《流动资金借款合同》项下拖欠的借款本金2500万元及利息、罚息和复息，利息、罚息和复息暂算至2019年3月8日为726062.47元，2019年3月9日之后的利息、罚息和复息按照合同的约定继续算至本息付清为止（具体数额以浦发银行洛阳分行综合前端系统记载的数据为准）；2.判令王城糖酒公司向浦发银行洛阳分行支付2018年3月5日《流动资金借款合同》项下违约金250万元；3.判令王城置业公司、杨新伟、杨丽霞对上述第1项、第2项债务承担连带清偿责任，判令赵丽在夫妻共同财产范围内对王城糖酒公司上述第1项、第2项债务承担连带清偿责任；4.判令对王城置业公司名下位于洛阳市老城区九都东路300号1-3层商业用房〔房产证号：洛房权证市字第××号，土地证号：洛市国用（2011）第02000051号，抵押权证号：豫（2016）洛阳市不动产证明第00146093号〕及附属土地进行拍卖、变卖，浦发银行洛阳分行对拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.判令本案的诉讼费、律师费、差旅费及浦发银行洛阳分行其他实现债权的费用由各被告共同承担。事实和理由：2016年11月17日，王城置业公司与浦发银行洛阳分行签订《最高额抵押合同》，王城置业公司以自有房产及附属土地向浦发银行洛阳分行提供抵押担保，担保自2016年11月17日至2019年11月17日止浦发银行洛阳分行与王城糖酒公司之间发生的最高额2750万元的债权，并约定了担保范围。2018年2月23日，杨新伟、杨丽霞分别与浦发银行洛阳分行签订《最高额保证合同》，杨新伟、郝青涛向浦发银行洛阳分行提供连带责任保证。赵丽作为杨新伟的妻子向浦发银行洛阳分行出具承诺函，同意以夫妻共同财产对债务承担责任。2018年2月24日，浦发银行洛阳分行和王城糖酒公司签订《流动资金借款合同》，约定王城糖酒公司向浦发银行洛阳分行贷款2500万元，借期自2018年2月24日至2019年2月23日，年利率6.09%，按月结息，逾期罚息利率加收30%，到期一次性还款，违约金为借款本金金额的10%即250万元。同日，浦发银行洛阳分行按照借款合同约定发放贷款2500万元。王城糖酒公司没有依约还本付息，王城置业公司、杨新伟、杨丽霞没有依约承担各自对应的合同义务，构成违约。为此，浦发银行洛阳分行提起诉讼。杨新伟辩称，涉案的借款因违约已产生了上调后的利息即罚息，这是对浦发银行洛阳分行损失的一种补偿，违约金的诉求并无事实发生，应当予以驳回。赵丽辩称，赵丽并非本案的保证人，赵丽不应当承担连带清偿责任。同意杨新伟的答辩意见。王城糖酒公司、王城置业公司、杨丽霞未到庭，未进行答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：1.2016年11月17日，王城置业公司（抵押人）与浦发银行洛阳分行（抵押权人）签订了《最高额抵押合同》，王城置业公司为王城糖酒公司借款提供最高额抵押担保，最高额度为2750万元，担保的主债权期间为2016年11月17日至2019年11月17日，并附《抵押财产清单》，财产价值为人民币4637.86万元，抵押财产的最终价值以抵押权实现时的价值为准。浦发银行洛阳分行提供豫（2016）洛阳市不动产证明第00146093号不动产登记证明一份，证明王城置业公司为王城糖酒公司提供抵押担保的所列房产已经办理了抵押登记，抵押权人为浦发银行洛阳分行。2.2018年2月23日，杨新伟（保证人）与浦发银行洛阳分行（债权人）签订了《最高额保证合同》，杨新伟为王城糖酒公司款提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，最高额度为5500万元，担保的主债权期间为2018年2月23日至2021年2月23日，保证范围为除主债权外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用。同日，赵丽作为杨新伟配偶向浦发银行洛阳分行出具《关于同意执行共同财产的承诺函》一份，载明赵丽对杨新伟签署《最高额保证合同》事宜已充分知悉，在发生保证人承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。3.2018年2月23日，杨丽霞（保证人）与浦发银行洛阳分行（债权人）签订了《最高额保证合同》。具体内容与第2条相同。4.2018年2月24日，浦发银行洛阳分行（贷款人）与王城糖酒公司（借款人）签订了《流动资金借款合同》，借款金额为2500万元，借款用途为购酒，借款期限自首次提款之日起12个月，年利率6.09%，贷款利率的调整方式为利率不作调整，结算方式为按月结息，结算日为每月的20日；还款方式为到期一次还款；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；借款人出现违约情形，贷款人还可以要求借款人承担违约责任，违约金为借款本金数额的10%。同日，浦发银行洛阳分行向王城糖酒公司发放贷款2500万元。5.截止2019年3月8日，王城糖酒公司尚欠浦发银行洛阳分行借款本金2500万元、逾期利息（含罚息、复利）726062.47元，共计25726062.47元。本院认为：浦发银行洛阳分行与王城糖酒公司签订的《流动资金借款合同》，与王城置业公司签订的《最高额抵押合同》，与杨新伟、杨丽霞签订的《最高额保证合同》，符合法律规定，合法有效。王城糖酒公司未按约归还借款本息，应承担偿还借款本息的还款责任。王城置业公司以位于洛阳市××××商业用房及附属土地向浦发银行洛阳分行提供抵押担保，并办理了抵押登记，故浦发银行洛阳分行主张对该抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。杨新伟、杨丽霞作为连带保证人，应按照《最高额保证合同》的约定，对上述债务承担连带清偿责任。赵丽作为杨新伟的配偶向浦发银行洛阳分行出具的是《关于同意执行共同财产的承诺函》，其并非本案的借款担保人，其仅是同意其配偶承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产，故浦发银行洛阳分行要求赵丽承担连带清偿责任的主张，本院不予支持。浦发银行洛阳分行主张截止2019年3月8日，王城糖酒公司尚欠本金2500万元、逾期利息（含罚息、复利）726062.47元，杨新伟、赵丽对本金无异议，王城糖酒公司作为借款人未到庭，也未提供相反证据予以反驳，故对浦发银行洛阳分行的该主张，本院予以认定。案涉借款年利率为6.09%，逾期罚息利率为借款年利率加收30%即年利率7.917%，故自2019年3月9日起，按年利率7.917%计算逾期未偿还本金的利息至实际清偿之日止。关于浦发银行洛阳分行主张的违约金。虽王城糖酒公司未按期还本付息构成违约，但浦发银行洛阳分行主张违约金250万元明显过高。在王城糖酒公司未能按期还款的情况下，浦发银行洛阳分行的损失主要为利息损失，已由王城糖酒公司按罚息利率支付利息及复利，故对浦发银行洛阳分行主张的违约金，本院不予支持，但本案诉讼费全部由各被告承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、洛阳王城糖酒有限公司于本判决生效后十五日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行借款本金2500万元、截止2019年3月8日的逾期利息726062.47元。二、洛阳王城糖酒有限公司于本判决生效后十五日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司自2019年3月9日起的利息（以2500万元为本金，按年利率7.917%，从2019年3月9日起计算至实际清偿之日止）。三、上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行对河南王城置业有限公司名下位于洛阳市老城区九都东路300号1-3层商业用房〔房产证号：洛房权证市字第××号，土地证号：洛市国用（2011）第02000051号，抵押权证号：豫（2016）洛阳市不动产证明第00146093号〕及附属土地在第一项、第二项判项金额范围内享有优先受偿权。四、杨新伟、杨丽霞对上述还款义务承担连带清偿责任。五、河南王城置业有限公司、杨新伟、杨丽霞在承担清偿责任后，有权向洛阳王城糖酒有限公司追偿。六、驳回上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。如果洛阳王城糖酒有限公司、河南王城置业有限公司、杨新伟、杨丽霞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费182930元，由洛阳王城糖酒有限公司、河南王城置业有限公司、杨新伟、赵丽、杨丽霞共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  刘伟国人民陪审员  金秀芳人民陪审员  杨兴旺二〇一九年十一月二十二日书 记 员  丁 妍