河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0329民初3649号原告：张会团，女，汉族，1967年5月26日生，住河南省伊川县。被告：河南涧桥建筑集团有限公司，住所地：河南省洛阳市红山乡小浪底专线2号院，统一社会信用代码：91410300727017903P。法定代表人：赵玲，系该公司董事长。被告：河南华德置业有限公司，住所地：河南省洛阳市涧西区嵩山路15号院综合楼701，统一社会信用代码914103007218544526。法定代表人：赵玲，系该公司董事长。二被告共同委托诉讼代理人：夏林，男，汉族，1975年2月10日生，住河南省洛阳市西工区，系二被告公司职工，特别授权。原告张会团与被告河南涧桥建筑集团有限公司（以下简称涧桥公司）、河南华德置业有限公司（以下简称华德公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理，原告张会团，被告涧桥公司、华德公司的共同委托诉讼代理人夏林到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告张会团向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金89000元，并支付借款本金89000元的借款利息，按月利率1%支付借款利息自2015年1月16日起至实际清偿之日止，同时，支付违约金按月利率1%支付自2015年1月16日起至实际清偿之日止。2、判令被告支付原告提起诉讼而产生的一切费用，包含本案的诉讼费、律师费、财产保全费、交通费等。事实和理由：2014年10月16日，原告与华德公司签订华民借(2014第0015号)借款抵押合同,借款金额100000元，借款期限三个月。原告借款给华德公司用于洛阳市“华德盛景”经济适用房建设项目,合同约定月利息20‰,合同于2015年1月15日到期。合同到期后，华德公司未按照合同约定偿还原告本金。2015年3月20日,因华德公司无力偿还原告债务,由涧桥公司(华德公司是其下属的公司)担保偿还华德公司一切债务,并与原告签订还款承诺书,还款承诺书中承诺:1.利息变更为月利率1%,被告应支付从2015年7月1日暂计至2019年7月31日利息2695000元。2.若华德公司的“华德盛景”经济适用房项目在2015年7月30号前摇号,则2015年7月30日前偿还原告的所有本金及利息。3、若华德公司的“华德盛景”经济适用房项目在2015年7月30号前没有摇号,则本金及利息延迟至2015年9月30号之前全部付清。4、如不按期偿还本金及利息,涧桥公司与华德公司按原合同约定从借款到期之日起每天支付原告合同金额1%的违约金。直到现在还款的承诺没有兑现,被告应支付从2015年1月16日暂计至2019年8月16日违约金55000元。5.涧桥公司与华德公司应承担原告诉讼过程中产生的一切费用。2015年11月30日至今，涧桥公司向原告共支付4次本金的11%，共计人民币11000元。综上所述,为维护原告的合法权益,根据中华人民共和国相关法律规定,诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。被告涧桥公司、华德公司共同答辩称，借款属实，同意偿还原告的借款本金。原告张会团为支持其诉讼，向本院提交以下证据：证据一、借款抵押合同一份，用于证明2014年10月16日华德置业向原告借款10万元，书面约定借款利率为月息2分，双方签订借款抵押合同，华德置业向原告出具借据。证据二、还款承诺书复印件一份，用于证明借款后，被告涧桥建筑与华德置业向全体债权人出具还款承诺，承诺于2015年6月30日前支付所欠债权人之前的全部利息，若华德盛景项目在7月30日前摇号，则2015年7月30日前偿还债权人所有本金及前期所欠利息，若7月30日前没有摇号，则本金及前期所欠利息延迟至2015年9月30日前全部付清。被告涧桥公司、华德公司经质证称，对证据一、二均无异议。被告涧桥公司、华德公司无证据向法庭提交。经审理查明，被告华德公司承建华德盛景经济适用房项目。原告经人介绍于2014年10月16日向被告华德公司交付借款100000元。交付借款后，双方签订借款抵押合同一份，载明借款期限为三个月，月利率20‰。借款后，被告华德公司仅向原告支付11000元，借款到期后，未再向原告偿还借款本金及借款利息。被告华德公司因资金紧张，无法如期偿还债务，2015年左右，与被告涧桥公司共同向原告等债权人出具还款承诺书，载明“一、河南华德置业有限公司、河南涧桥建筑集团有限公司共同承担河南华德置业有限公司全体债权人的一切债务，本金合计：人民币264万元（贰佰陆拾肆万元整）。原合同（即河南华德置业有限公司、法定代表人王润芳）与债权人所签订的《借款抵押合同》，除利息变更为月利率1%及还款日期延期之外，其他条款不变。延期具体内容为：1、承诺2015年6月30日前支付所欠债权人之前全部利息；2、若河南华德置业有限公司“华德盛景”经济适用房项目在7月30日前摇号，则2015年7月30日前偿还债权人所有本金及前期所欠利息。3、若河南华德置业有限公司“华德盛景”经济适用房项目在7月30日前没有摇号，则本金及前期所欠利息延迟至2015年9月30日之前全部付清。二、河南华德置业有限公司、河南涧桥建筑集团有限公司若未按还款承诺书任意一条履行还款兑付，则债权人有权要求河南华德置业有限公司、河南涧桥建筑集团有限公司偿还原合同至承诺还款到期日所有的本金、利息及违约金。五、该还款承诺书作为原《借款抵押合同》的补充协议，客户（即债权人）签字，承诺方（即债务人）加盖河南华德置业有限公司、河南涧桥建筑集团有限公司两个单位的行政公章和法人章或签字后正式生效。承诺方在还清全体债权人所有债务后，原合同和本还款承诺书自动作废。”该还款承诺书上加盖被告华德公司、涧桥公司公章及两公司法人印章，原告在该还款承诺书客户签字处签字捺印。出具还款承诺书后，被告华德公司、涧桥公司未按约定向原告还本付息。经原告多次讨要，被告华德公司分四次共向原告支付11000元，剩余借款本金、借款利息及违约金至今未予偿还，原告诉至法院。另查明，借款时，被告华德公司法定代表人为被告王润芳，被告涧桥公司作为债务人加入该债务关系时，其法定代表人为王民峰，现两公司法定代表人均已变更为赵玲。本院认为，债务应当清偿。被告华德公司向原告张会团借款100000元，被告涧桥公司自愿共同承担该笔债务，事实清楚，证据充分。原告诉求被告华德公司、涧桥公司偿还借款理由正当，本院应予支持。关于借款本金，原告认可被告华德公司已向其偿还借款本金11000元，剩余借款本金89000元，予以认定。关于借款利息，借款抵押合同明确约定月利率为20‰，但借款到期后，被告华德公司、涧桥公司向原告出具的还款承诺书载明将利息变更为月利率1%，原告亦签字确认，视为对原借款合同的变更，现原告主张按月利率1%自借款逾期之日（2015年1月16日）起计付借款本金89000元的利息，系对自身权利的处分，且不违反法律规定，本院应予支持。关于违约金，原告与华德公司签订的借款抵押合同第十条第二款明确约定“从借款到期之日起十日内，乙方未能按照借款合同约定还款，甲方有权在不通知乙方的情况下通过新闻媒体和网络等信息渠道公布乙方的具体违约行为等信息。并且每天乙方还应支付甲方合同金额1%的违约金。”现被告未按约偿还借款，应承担违约责任，原告主张以89000元为基数，按月利率1%计算自借款逾期之日（2015年1月16日）起至实际清偿之日止的违约金，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：被告河南涧桥建筑集团有限公司、河南华德置业有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告张会团借款本金89000元及利息（以89000元为基数，按照月利率1%计算自2015年1月16日起至实际清偿之日止），并支付违约金（以89000元为基数，按月利率1%计算自2015年1月16日起至实际清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2239元，由被告河南涧桥建筑集团有限公司、河南华德置业有限公司承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  王莹嘉二〇一九年十一月二十日书记员  罗兰珍