河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知平顶山市湛河区人民法院河南省平顶山市湛河区人民法院民事判决书（2019）豫0411民初2791号原告：平顶山市宏鹰房地产开发有限责任公司，住所地：平顶山市卫东区矿工路中段92号楼（矿工路和康路交叉口路西）一楼。统一社会信用代码：91410400171811422R。法定代表人：张红伟，经理。委托诉讼代理人：张方，河南物华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张红英，女，1970年7月22日出生，汉族，该公司员工，住平顶山市卫东区。被告：苗娟，女，1971年2月5日出生，汉族，中国平煤神马能源化工集团有限公司职工，住平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：郭辽，河南博识律师事务所律师。被告：康延杰，男，1971年5月8日出生，汉族，住平顶山市。平顶山市宏鹰房地产开发有限责任公司（以下简称宏鹰房地产公司）与被告苗娟、康延杰商品房预约合同纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。宏鹰房地产公司的委托诉讼代理人赵红英、张方，被告苗娟及其委托诉讼代理人郭辽到庭参加诉讼，被告康延杰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宏鹰房地产公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决苗娟向宏鹰房地产公司支付房款40001元，违约金12000元（违约金暂计算至2019年5月15日）等共计52001元，自2019年5月15日起至实际清偿之日的违约金按日万分之十五计算；2、判令康延杰对第一项中苗娟的债务承担连带保证责任；3、诉讼费由苗娟、康延杰承担。事实与理由:2017年11月17日，宏鹰房地产公司与苗娟签订了商品房认购协议，合同约定：“四、乙方（苗娟）自愿认购位于南环路西××煤××厂生活区理想家住宅楼的B座16层2号房屋。五、该房屋认购价为143274元，剩余房款40001元，在宏鹰房地产公司（宏鹰房地产公司）通知签订房管部门正式备案的《商品房买卖合同》时一次交清……如乙方在接到宏鹰房地产公司通知后逾期超过60日，拒不交纳剩余房款，合同继续履行的，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际金额全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五的违约金。”宏鹰房地产公司、苗娟、康延杰还约定，如苗娟违约康延杰承担保证责任，且康延杰在协议上以保证人身份签名。合同签订后，宏鹰房地产公司为了照顾苗娟的生活，提前将房屋交付苗娟居住。现在宏鹰房地产公司已经通知苗娟将剩余的40001元房款结清，并签订正式的商品房买卖合同，而苗娟却以种种理由一推再推。现宏鹰房地产公司诉至法院，望判如所请。苗娟辩称，宏鹰房地产公司已于2012年将该房出售给史玉斌直到2015年该房仍未竣工，史玉斌与其他业主便到市政府反映此事，市政府查明事实后为安抚百姓、稳定社会，当即表明业主事先付70%房款，下欠30%待房产证书补办齐全后再交付。宏鹰房地产公司与苗娟签订的购房合同系史玉斌已购的房屋。2017年史玉斌将该房转让给苗娟时，一并将宏鹰房地产公司之前给史玉斌、龚莹莹出具的购房原始票据交付给苗娟，这充分证明苗娟享有史玉斌已享有的先预付的70%房款的市政府政策，且苗娟目前已交付了该房房款的70%，响应了市政府的政策，苗娟的行为合理合法，应驳回宏鹰房地产公司请求。康延杰未到庭，无答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。宏鹰房地产公司围绕其诉讼请求依法提交以下了证据：1、《商品房认购协议》一份，证明宏鹰房地产公司、苗娟之间签订了商品房认购协议，双方确认剩余房款40001元，在宏鹰房地产公司（宏鹰房地产公司）通知签订房管部门正式备案的《商品房买卖合同》时一次交清，如乙方在接到宏鹰房地产公司通知后逾期超过60日，拒不交纳剩余房款，合同继续履行的，自协议规定的应付款期限之第二天起至实际金额全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五的违约金。且保证人康延杰对苗娟的债务承担连带保证责任。2、微信聊天记录，证明宏鹰房地产公司已经在2018年10月27之前多次通知苗娟补交剩余的房款。3、商品房预售许可证，证明涉案房屋已经办理了商品房预售许可证，具备签订正式备案的《商品房买卖合同》的条件。苗娟发表以下质证意见：对证1的真实性无异议，是双方真实意思表示。但目前产权部门并未对该商品房进行验收，也未确定苗娟居住房屋的具体面积，故双方无法确定产权登记面积的差异，也无法签订正式备案的商品房买卖合同。该房屋认购价为143274元，苗娟已支付103273元，已交付72%，剩余房款为40001元，约占房款的28%。该28%房款待宏鹰房地产公司具备该房屋所有权证时通知苗娟签订商品房买卖合同，苗娟才有义务交付剩余房款。对证2微信记录通话的真实性予以认可，但该通知只是宏鹰房地产公司通知苗娟交付房屋维修基金。在宏鹰房地产公司不具备办理正式备案的商品房买卖合同条件下所下发的通知均是无效的。经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。苗娟围绕其辩称依法提交以下了证据：1、商品房认购协议，证明宏鹰房地产公司、苗娟双方签订商品房买卖合同应当在房产部门对苗娟的房屋进行检验验收后计算出房屋实际面积与协议约定面积具体差异后再签订商品房买卖合同。目前房产部门未对该房屋进行验收，对苗娟方所购房屋具体面积未进行丈量测绘，还没有找出协议约定面积与产权登记面积的差额，暂时还不具备签订商品房买卖合同的条件。同时也证明宏鹰房地产公司无权通知苗娟交付剩余房款，苗娟也无义务支付剩余房款。2、人民网地方领导留言板截图2页，证明在2015年10月14日就理想家项目问题，开发商与部门业主代表在湛河区政府协调下达成一致意见，业主交纳70%房款后领钥匙入住，待手续齐全办理房产证后再补交剩余房款。3、致理想家开发商的一封信。4、致理想家业主的一封信。证3、4共同证明2018年11月12日有37名业主公开致开发商的一封信，提出13条问题，开发商收到后按照业主要求在11月22日前给予明确答复。开发商回信认可2015年部分业主与公司在办事处协调下缴纳70%房款入住,2年内办理房产登记手续，截止2018年11月22日该房尚未取得房产登记手续。5、办理房屋专项维修资金缴存通知单。证明宏鹰房地产公司通知苗娟所交付的款项系房屋维修资金。况且在通知上面所写的预测建筑面积为39.07平方米，该预测面积来历不明，没有具体依据，且与证1约定的面积不一致。6、房屋转让合同一份，证明2012年12月份，史玉斌和宏鹰房地产公司已经建立了房屋预售的买卖关系，史玉斌虽然在2017年将该房屋转让给苗娟，得到宏鹰房地产公司同意后，史玉斌所享有的权利和义务，同时转让给了苗娟。7、收据一份（龚莹莹），证明2010年10月31日宏鹰房地产公司将涉案房屋出售给龚莹莹。8、收据一份（史玉斌）；证明2012年12月9日宏鹰房地产公司收到史玉斌的房屋13273元转让款，并且在收据上写明该房屋由龚莹莹转让给史玉斌，并且加盖了公司印章。9、收款收据一份，证明宏鹰房地产公司于2017年11月17日收到苗娟的6万元房款。宏鹰房地产公司发表以下质证意见：对证1无异议。对证2关联性有异议，苗娟签订合同时间是2017年11月17日，领导留言板时间是2015年10月14日，因此该证据与本案无任何关联性。证3、4无原件，不予质证。证5真实性无异议，对证明问题有异议。宏鹰房地产公司通知苗娟缴纳维修基金，但是宏鹰房地产公司提供证2微信记录是要求苗娟缴纳剩余房款，因为维修基金是向房管局缴纳，且房屋已经由苗娟购买，故宏鹰房地产公司没有理由通过微信要求苗娟缴纳维修基金，因此苗娟抗辩的未曾通知交房款的理由不能成立。对证据6、7、8、9、真实性无异议，但是对其证明问题有异议，宏鹰房地产公司在2017年11月17日与苗娟苗娟重新签订了房屋认购协议，其中合同第五条已经明确已经支付43273元，已经视为苗娟支付的预购房款，第二次苗娟又向宏鹰房地产公司支付了6万元，最终剩余4001元，这一点能够通过史玉斌和苗娟签订的房屋转让协议相互印证，因此就史玉斌、苗娟以及宏鹰房地产公司对所支付房款均无异议，本案宏鹰房地产公司起诉苗娟，也是按照最后签订的一份商品房认购协议的内容进行起诉的，因此宏鹰房地产公司的诉讼请求合理合法。龚莹莹将房屋转让给史玉斌也是经过宏鹰房地产公司、史玉斌和龚莹莹三方同意的，也符合法律规定。经审查，上述证据3、4均系复印件，无法与原件核对，故本院对该两组证据不予采信。本院对上述其他证据予以确认并在卷佐证。康延杰未提交证据。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：位于平顶山市湛河区南环路西煤机厂生活区院内的“理想家”楼盘由宏鹰房地产公司开发。2010年10月31日，宏鹰房地产公司向龚莹莹出具《收据》一份，载明：今收到龚莹莹交来理想家1#楼西单元16层E户型定金人民币叁万元整。2012年12月9日，宏鹰房地产公司向史玉斌出具《收据》一份，载明：今收到史玉斌交来理想家1#楼西单元16层E户型首付定金人民币壹万叁仟贰佰柒拾叁元整。注：龚莹莹转给史玉斌。2015年10月14日，网民在人民网“地方领导留言板”给平顶山市市委书记留言，反映其购买理想家的房子已经5年，却迟迟不能交房。平顶山市房管局于2015年11月9日作出回复，内容为：“网民反映煤机厂理想家项目不交房的问题。经调查，该项目属于旧城改造项目，目前正在补办土地手续，该楼盘已经完工。今年上半年经湛河区政府协调业主和开发单位，约定在一定时间段内，业主可以交70%的房款后领钥匙入住，待手续齐全可以办理产权证后再补交剩余房款，有部分业主在约定的时间段内办理了交房手续。现在要求交房的业主，开发单位确实要求交房款的95%才办理手续。我们电话与开发单位负责人进行了沟通，希望开发单位还遵照前期交70%房屋的条件向业主交房，业主有退房要求的也要解决。同时，我们也希望业主在协商不成的情况下，持相关证据到我单位举报投诉。”2017年11月13日，史玉斌与苗娟签订《房屋转让合同》，约定：史玉斌将理想家1号楼16楼E户的房屋（建筑面积41.23平方米）以4万元的价格转让给苗娟，剩余房款由苗娟付清，过户费用由苗娟承担。合同签订后，史玉斌将上述两份《收据》原件一并交给了苗娟。2017年11月17日，苗娟向宏鹰房地产公司缴纳购房款6万元，宏鹰房地产公司向其出具了《收据》。当日，苗娟与宏鹰房地产公司签订《商品房认购协议》，约定：苗娟认购理想家住宅楼B座（西单元）16层2号房；该房协议约定建筑面积为41.23平方米，协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记为准，待签订房管部门正式备案的《商品房买卖合同》时所交房款依照国家规定多退少补；该房屋认购价格为143274.00元，已支付43273.00元，二次支付60000元，剩余房款40001.00元，在宏鹰房地产公司通知签订房管部门正式备案的《商品房买卖合同》时一次交清，或者需要贷款的，宏鹰房地产公司协助苗娟办理贷款手续，苗娟通过按揭贷款支付方式缴纳剩余房款；如苗娟在接到宏鹰房地产公司通知30日内拒不交纳剩余房款，逾期超过60日后，宏鹰房地产公司有权解除合同。宏鹰房地产公司解除合同的，苗娟按照房屋总价款的10%向宏鹰房地产公司支付违约金。苗娟同意继续履行合同的，经苗娟（宏鹰房地产公司）同意，合同继续履行，自协议规定的应付款项期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期付款万分之十五的违约金。康延杰作为保证人在宏鹰房地产公司持有的上述合同上书写以下内容：“如果苗娟未按协议要求支付剩余房款，我本人愿意替苗娟支付剩余房款。保证人：康延杰2017.11.17.”。签订合同当日，苗娟从宏鹰房地产公司领取了房屋钥匙，并于2017年12月份对房屋进行了装修，并居住、使用至今。2018年9月14日，宏鹰房地产公司取得理想家项目的《商品房预售许可证》，证书标号为：平房预售证第【2018】076号。2019年2月27日，宏鹰房地产公司工作人员通过微信向苗娟催要剩余房款，苗娟称因其母亲住院等原因暂时无力支付余款，但会尽快筹款交纳剩余房款。本院认为，本案系商品房预约合同纠纷。商品房预约合同纠纷是指房地产开发商与购房者达成的双方在将来一定期限内签订商品房买卖合同所产生的纠纷。本案中，苗娟与宏鹰房地产公司签订的《商品房认购协议》系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的禁止性规定，故本院对该协议的效力予以确认。双方对于苗娟尚欠购房款40001.00元未交纳的事实均不持异议，本院对此予以确认。双方签订该认购协议的主要目的在于签订正式的商品房买卖合同。宏鹰房地产公司在本案起诉之前，已经取得了涉案楼盘的预售许可证，双方至今未签订正式商品房买卖合同的主要原因在于苗娟未交纳剩余40001.00元购房款。双方的争议焦点为：苗娟交纳剩余房款的前提是宏鹰房地产公司通知苗娟签订正式《商品房买卖合同》还是宏鹰公司取得涉案房屋的房产证。宏鹰房地产公司主张依照双方于2017年11月17日签订的《商品房认购协议》，在公司通知苗娟签订正式《商品房买卖合同》时，苗娟应交纳剩余购房款。苗娟辩称依照2015年10月14日政府部门在人民网“地方领导留言板”的回复，宏鹰公司取得涉案房屋的房产证后苗娟才有交纳剩余尾款的义务。经庭审查明，平顶山市房管局在人民网“地方领导留言板”的回复形成于2015年11月9日，而本案所涉《商品房认购协议》签订于2017年11月17日，而《商品房认购协议》的相关条款中并未约定宏鹰公司取得涉案房屋的房产证后苗娟才有交纳剩余尾款的义务。故苗娟的上述抗辩理由没有事实根据，本院依法不予采信。本案系合同纠纷，故双方的权利、义务应依据双方达成的协议来确定。双方在后签订的协议约定，在宏鹰房地产公司通知签订房管部门正式备案的《商品房买卖合同》时一次交清。宏鹰公司在取得商品房预售许可证后，于2019年2月27日通知苗娟交纳剩余房款，苗娟逾期交纳剩余房款40001元的行为已经构成违约。双方约定的日违约金为逾期应付款项的万分之十五即月4.5%。该违约金约定明过高。本院综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素后，酌定按照中国人民银行发布的同期贷款利率的2倍计算本案违约金。故苗娟应以40001元为基数向宏鹰房地产公司支付自2019年2月27日起至清偿全部剩余房款之日止的违约金。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。康延杰在本案所涉《商品房认购协议》上以担保人身份签名，但并未明确保证方式，依据上述法律的规定，康延杰应当承担连带保证责任。担保人康延杰承诺担保的范围仅限于剩余房款，故其对于上述违约金无需承担担保责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、苗娟于本判决生效之日起三日向平顶山市宏鹰房地产开发有限责任公司支付剩余购房款40001元及违约金（违约金以40001元为基数，按照中国人民银行发布的同期贷款利率的2倍，自2019年2月27日起计算至剩余房款清偿完毕之日止）。二、康延杰对上述剩余购房款40001元向平顶山市宏鹰房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任。清偿后，康延杰可在承担责任的范围内向苗娟追偿。三、驳回平顶山市宏鹰房地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4288元，由平顶山市宏鹰房地产开发有限责任公司负担288元，由苗娟、康延杰共同负担4000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  程浩朋人民陪审员  王淑华人民陪审员  王淑萍二〇一九年十一月一日书 记 员  黄 晶附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。中华人民共和国刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。平顶山市湛河区人民法院地址：平顶山市湛河区东风路东段1号邮编：467000