广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1322民初1943号 原告：象州县寺村镇横桥村民委慈悲村第二生产队。 诉讼代表人：杨日球。 委托诉讼代理人：石林，象州县法律事务中心法律工作者。 委托诉讼代理人：杨汉松，男，1955年12月16日出生，汉族，住广西象州县。 被告：象州县寺村镇横桥村民委慈悲村民小组。 诉讼代表人：杨绍华，该村民小组长。 委托诉讼代理人：韦卓常，广西华尚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨绍敏，男，1973年4月12日出生，汉族，住广西象州县。 第三人：广西象州保联食品有限公司，统一社会信用代码：91451322MA5L99XM9D，住所：象州县寺村镇横桥村原3730项目部。 法定代表人：韦雪兰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：仇德保，男，该公司总经理。 原告象州县寺村镇横桥村民委慈悲村第二生产队（以下简称慈悲二队）与被告象州县寺村镇横桥村民委慈悲村民小组（以下简称慈悲村民小组）、第三人广西象州保联食品有限公司（以下简称保联公司）用益物权纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告慈悲二队的诉讼代表人杨日球及其委托诉讼代理人石林、杨汉松，被告慈悲村民小组的委托诉讼代理人韦卓常、杨绍敏，第三人保联公司的委托诉讼代理人仇德保到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告慈悲二队向本院提出诉讼请求：1．判令被告与第三人将40，000元交由原告管理和使用；2．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：1982年12月制定的《寺村公社横桥大队慈悲第二生产队山界林权登记表》的“地块编号”其中“临编”为38、“统编”为10，该地块的地名为水碾岭，水碾岭的其中部分于1991年9月26日由慈悲二队以1982年12月象州县人民政府颁发的《山界林权证》（证号为204）为事实和依据与象州县3730项目柑桔园工程实施办公室签下租地协议书，签下此协议书后，将该地块用红砖圈围四面。可是，此围墙内的地面约15亩全部由慈悲村民小组擅自在开群众会无果的情况下，慈悲村民小组成员将此15亩耕地于2017年9月13日以慈悲村民小组为发包方发包给广西象州保联食品有限公司承包，被告已经在协议生效后几天内领取第一个两年的地租金40，000元，或者第三人未向被告交纳承包金，签下该承包合同后，被告声称，此合同约定的第一个两年的承包金40，000元应作为慈悲村民小组全体村民共享，即由村民共有收入。事到如今，被告虽然认为此做法是违法的，可是被告与第三人至今未将此款交给原告管理使用。综上，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所诉。 被告慈悲村民小组辩称，1．原告不具有诉讼主体资格。根据民诉法第四十八条的规定“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人”，而原告既不是公民、法人，也不是其他组织，因此不具有原告主体资格，应驳回其起诉。2．案涉15亩土地，经过被告到政府有关部门查询，目前属于无主地，并非原告拥有。结合土地在慈悲村的范围内的事实以及慈悲村对整个村的管理事务，被告对案涉争议土地有完全所有权，被告具有对该15亩土地发包的权利，所得的收益属于被告所有，即属于慈悲村民小组全体所有。3．被告慈悲村民小组从不认为发包给第三人的土地并收取租金是违法的，相反被告认为是合法有效的。 第三人保联公司述称，第三人与被告签订土地租用协议书，是经过有关部门批准，进行了公示，另外有国土部门见证，第三人租用土地的手续是合法有效的，第三人已经按协议约定支付了第一个两年的租金，原、被告之间的纠纷与第三人无关。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了1《村民委证明复印件、杨日球身份证复印件、召开村民会议签名原件》、2《申请报告复印件、选举结果书复印件》、3《山界林权证及附图复印件》、4《WFP广西象州县3730项目横桥柑桔园租用土地建场协议书复印件》、5《土地租用协议书复印件》、6《矛盾调解终结书复印件》、7《桂（2017）象州县农村土地承包经营权第035550号证复印件》作为证据。被告对证据1、2的三性均不予认可，不同意原告的证明目的；对证据3的关联性不予认可，不同意原告的证明目的；对证据4的真实性不予认可，认为该证据是伪造的；对证据5、6没有异议，均予以认可；对证据7的真实性予以认可，但不同意原告的证明目的。第三人对证据1、2、3、4、5、6均无异议，予以认可；对证据7不发表质证意见。被告向本院提交了1《象州县寺村公社横桥大队慈悲第一生产队山界林权登记表复印件》、2《慈悲村小组2017年换届交接清单复印件、现金日记账流水复印件、慈悲教学点校舍安全管理责任书、矿山承包协议书复印件、承包马厘塘合同书复印件、承包慈悲村“马力塘”协议书复印件、慈悲村五道集体田承包协议书复印件》、3《蒋炳仁、蒋炳才、杨绍敏、杨日迎、蒋炳强、杨纪华农村土地承包经营权证复印件》作为证据。原告对证据1的真实性予以认可，不同意被告的证明目的；对证据2不予认可，认为该证据与案件没有关联性；对证据3的真实性予以认可，认为该证据也证实了被告村民小组分为第一、第二小组的事实。第三人对证据1、2、3没有异议，均予以认可。第三人在举证期限内未向本院提交证据。 经审理查明，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对于原告提供的证据1、2，因该证据是村民行使自治权，管理本组内事务，且经村民委员会证明认可，故本院依法予以确认；对证据3，因该证据由象州县人民政府依法颁发，确认原告所有的权利证书，真实、合法、有效，本院依法予以确认；对证据4，虽被告否认该证据的真实性，但被告没有提供相关证据予以反驳，故该证据符合有效证据的三性，本院依法予以确认；对证据7，因被告认可该证据的真实性，故本院依法予以确认。对被告提供的证据1，因该证据由象州县人民政府依法颁发，确认慈悲第一生产队所有的权利证书，真实、合法、有效，本院依法予以确认；对证据2，因该证据只能证明被告作为村集体，对集体的财产享有管理使用权，但不能证明被告对案涉土地享有所有权或者管理使用权，故本院不予确认；对证据3，因原告认可该证据的真实性，故本院依法予以确认。 根据本院认定的有效证据以及当事人当庭陈述，本院认定事实如下：原告系被告慈悲村民小组的第二生产队，亦称为二组。1982年12月16日，象州县人民政府颁发《山界林权证》给原告，林权证号为204，原告依法取得案涉土地的所有权。1991年9月26日，象州县3730项目柑桔园租用案涉土地修建场部。2017年9月13日，被告慈悲村民小组与第三人保联公司签订协议将案涉土地出租给第三人保联公司使用，并收取了第三人保联公司给付的两年土地租金40，000元。2019年9月2日，原告慈悲二队以被告慈悲村民小组及第三人保联公司侵害其合法收益权为由，向本院提起诉讼，提出如前述诉请。在审理过程中，原告于2019年10月15日增加诉讼请求，即：请人民法院依法撤销2017年9月13日象州县寺村镇慈悲村民小组与广西象州保联食品有限公司签订的《土地租用协议书》。2019年10月17日，原告提出申请，要求本院不予审理增加的诉讼请求。 本院认为，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案原、被告之间是因土地出租所得收益归属而引起的争议，本院依法予以变更该案案由为用益物权纠纷。关于原告是否具有诉讼主体资格问题，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第一款规定“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”其中“其他组织”是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具有法人资格的组织。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。”原告是由村民委员会根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设，成立合法，对案涉土地拥有独立的土地所有权和发包权，属于村集体经济组织，符合“其他组织”的要求，具备了诉讼主体资格条件。故，被告认为原告不具有诉讼主体资格的抗辩观点，本院不予采纳。对于被告慈悲村民小组取得第三人的租金是否有法律根据的问题，本院认为，被告与第三人签订的《土地租用协议书》将位于慈悲村边原3730项目部的土地出租，该土地属于原告所有，被告虽然对整个慈悲村的事务享有管理权，但未提供证据证实其对案涉土地享有所有权，故其无权收取案涉土地的租金，而原告作为案涉土地的所有者，应享有该土地的收益。故，被告应将取得的土地承包金返还给原告。因第三人已按照《土地租用协议书》约定支付了土地租金，故，原告要求第三人连带承担返还租金的诉请，本院不予支持。 综上所述，原告慈悲二队的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。为维护社会和谐稳定和当事人的合法权益，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第一款的规定，判决如下： 一、被告象州县寺村镇横桥村民委慈悲村民小组应于判决生效后十日内返还租金40，000元给原告象州县寺村镇横桥村民委慈悲村第二生产队； 二、驳回原告象州县寺村镇横桥村民委慈悲村第二生产队的其他诉讼请求。 案件受理费800元，减半收取计400元，由被告象州县寺村镇横桥村民委慈悲村民小组负担。 上述债务，义务人应于本判决确定的履行期限内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者被执行人财产所在地的同级人民法院申请执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。并在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费400元。款汇：广西壮族自治区来宾市中级人民法院。开户银行：农行来宾分行营业室；账号：14×××00。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 林建军 二〇一九年十一月二十一日 法官助理 曾维秋 书 记 员 韦丽洁 附相关法律规定： 《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。