中华人民共和国浙江省温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初5802号原告：吴美香，女，1939年7月11日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。原告：陈彩玉，女，1962年1月27日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。原告暨陈彩眉的委托诉讼代理人：陈洁，女，1964年9月4日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。原告：陈秀珍，女，1967年3月8日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。原告：陈春成，男，1970年3月4日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。以上原告共同的委托诉讼代理人：林慧慧、潘素莉，浙江联英律师事务所律师。原告：陈彩眉，女，1958年11月14日出生，汉族，户籍地中华人民共和国浙江省温州市鹿城区，现住美国。被告：陈成华，男，1972年8月7日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。原告吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成、陈彩眉与被告陈成华共有纠纷一案，本院于2019年5月27日立案受理，依法适用简易程序于2019年8月20日公开开庭进行审理。发现案情复杂，裁定适用普通程序，于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成及其委托诉讼代理人林慧慧、潘素莉到庭参加诉讼，被告陈成华未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.确认坐落于温州市鹿城区间房屋归原告及被告共有；2.确认坐落于温州市鹿城区间房屋拆迁安置权益归原告及被告共有；3.判令由被告承担本案的诉讼费。审理中，原告申请撤回第一项诉讼请求。事实与理由：原告吴美香与陈金弟系夫妻关系，其他原告及被告系原告吴美香与陈金弟的子女。1986年3月9日，陈金弟向村委会提交社员（生产队、大队）建屋地基申请表，申请坐落于上陡门八五田宅基地二间，经温州市鹿城区农业委员会批准后，陈金弟即在上述宅基地上建屋二间用于家庭居住。1997年，陈金弟去世；被告陈成华、原告陈春成擅自提交了土地登记申请书。1998年上述二间房屋的宅基地使用权分别登记在了陈春成和陈成华名下，权证号分别为温集用（1998）第1-34403号、温集用（1998）第1-32171号。2017年6月，原告吴美香向法院提起行政诉讼，诉讼中，温州市国土局同意通过自纠方式对涉案房屋宅基地使用权进行纠错，原告吴美香撤诉。2017年7月20日，温州市国土资源局办理了坐落于温州市鹿城区宅基地使用权注销登记。原告认为，涉案房屋原系陈金弟和原告吴美香共同所有，在陈金弟去世后，被错误登记在原告陈春成和被告陈成华名下，现该错误登记已经注销，因此，涉案房屋所有权应当属原被告共同所有。而涉案房屋现已被纳入拆迁范围，其拆迁安置权益也应当属于原被告共同所有。综上所述，座落于温州市鹿城区的房产系原被告共同所有。被告陈成华未作答辩，未向本院提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告未到庭，视为放弃质证的权利。本院认证如下：当事人提供的民事判决书、民事调解书、民事裁定书、行政裁定书、不动产登记信息查询、社员(生产队、大队)建屋地基申请表、户籍证明，真实性予以确认，与本案有关联，可以作为认定事实的依据，本院予以采用。温州市鹿城区滨江街道办事处与陈成华、陈弋琪分别签订的《温州市鹿城区房屋征收(征地房屋补偿)住宅用房产权调换协议书》，测绘面积与协议书载明的面积不一致，实际应以测绘为准，因此拆迁面积不予认定。经本院审理查明事实如下：原告吴美香与陈金弟系夫妻关系，共育有长女陈彩妹、次女陈彩玉、三女陈洁、四女陈秀珍、长子陈春成、次子陈成华。1986年3月9日，陈金弟向村委会提交社员（生产队、大队）建屋地基申请表，申请坐落于上陡门八五田宅基地二间申请表中申请人陈金弟，家庭成员妻子吴美香、女儿陈洁（陈秀玉）、女儿陈秀珍、儿子陈春成、儿子陈成华（次子陈志成）、兄陈金发（陈金法）。因黎明公路拆迁，相关部门同意分配给陈金弟宅基二间95平方米。经批准后，陈金弟即在上述宅基地上建屋二间用于家庭居住。1997年，陈金弟去世。1998年上述二间房屋的宅基地使用权分别登记在了陈春成、陈成华名下，权证号分别为温集用（1998）第1-34403号、温集用（1998）第1-32171号，面积:53.6平方米、52.1平方米。2017年6月，原告吴美香向本院提起行政诉讼，撤诉结案。2017年7月20日，温州市国土资源局办理了坐落于温州市鹿城区宅基地使用权注销登记。2016年，上述地段已列入拆迁范围，现房产已拆迁。据温州市鹿城区人民政府滨江街道办事处复函，黎明中路22弄11号二间房屋享有拆迁安置权益，东边间登记人为陈弋琪（陈春成女儿，档案号：3-182），西边间登记人为陈成华（档案号：3-181）；温州市鹿城区滨江街道办事处与陈成华、陈弋琪分别签订《温州市鹿城区房屋征收(征地房屋补偿)住宅用房产权调换协议书》。另查明，陈成华与张晓燕原是夫妻关系，婚生子陈强。2010年2月24日经本院调解，陈成华与张晓燕离婚，案号为（2009）温鹿民初字第3125号，在调解离婚的同时陈成华出具份《承诺书》，载明“在该房子及土地拆迁时，陈成华保证将因该房子及土地拆迁获得的权益全部归婚生子陈强享有”。该房子及土地使用权座落于温州市鹿城区（地号:1-9-22318-193，土地面积:52.1平方米）。2016年9月1日，陈强向本院起诉确认赠与合同有效。2016年10月15日，本院作出（2016）浙0302民初11012号民事判决书，判决如下:坐落于温州市鹿城区土地（地号:1-9-22318-193，土地面积:52.10平方米）及地上建筑物产生的拆迁安置权益归陈强享有。陈成华不服，向温州市中级人民法院提起上诉。该院于2017年2月15日作出（2016）浙03民终5622号民事判决书，维持原判，驳回上诉。陈成华向温州市中级人民法院申诉，该院于2017年10月24日作出（2017）浙03民申181号民事裁定书，驳回陈成华的再审申请。吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成就陈成华赠与合同，不服温州市中级人民法院作出的(2016)浙03民终5622号民事判决书，向该院提起第三人撤销之诉。该院于2019年4月9日作出(2018)浙03民撤1号民事裁定书，驳回吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成的起诉。原告不服，向浙江省高级人民法院提起上诉，该院于2019年6月21日作出(2019)浙民终503号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成就陈成华将坐落于温州市鹿城区土地（地号:1-9-22318-193，土地面积:52.10平方米）及地上建筑物产生的拆迁安置权益赠与给陈强一案，向本院提起第三人撤销之诉。本院于2018年11月19日作出了（2017）浙0302民撤1号民事裁定书，驳回原告的起诉。原告吴美香等人不服，向温州市中级人民法院提起上诉，该院于2019年3月29日作出（2019）浙03民撤1079号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。本院认为，因物权的归属、内容发生争议，利害关系人可以请求确认权利。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。陈金弟（已故）、原告吴美香等人建造了坐落于温州市鹿城区两间房屋，与陈金弟（已故）、原告吴美香具有家庭关系的原、被告，对上述房屋的拆迁安置权益具有主体资格。东边间房屋拆迁人陈弋琪在本案审理过程中向法院申明，其放弃主张拆迁权益，由原告等人处理权属纠纷，本院予以准许。原告主张确认坐落于温州市鹿城区东边间房屋拆迁安置权益归原告及被告共有，本院依法予以支持。法律规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。西边间房屋的拆迁权益，经生效裁判确认归陈强享有；原告主张西边间房屋拆迁权益，依据不足，本院不予支持。被告经本院传唤未到庭，依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十三条、第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认坐落于温州市鹿城区东边间房屋拆迁安置权益归原告吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成、陈彩眉与被告陈成华共有；二、驳回原告吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成、陈彩眉的其他诉讼请求。案件受理费人民币80元，财产保全费人民币5000元，合计人民币5040元，由原告吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成、陈彩眉负担人民币2520元、被告陈成华负担人民币2520元。如不服本判决，原告吴美香、陈彩玉、陈洁、陈秀珍、陈春成、被告陈成华可在判决书送达之日起十五日内，原告陈彩眉可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  黄 莹人民陪审员  戴飞虎人民陪审员  何腊丽二〇一九年十一月十八日书 记 员  潘冰梦