河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0208民初3033号 原告：唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站，住所地：河北省唐山市丰润区白官屯镇八各庄村。 经营者：杨金富，男，1981年12月4日出生，汉族，农民，现住河北省唐山市丰润区白官屯镇八各庄村。 委托代理人：张永生，系租赁站员工。 被告：史焕海，男，1973年7月4日出生，汉族，现住辽宁省建昌县。 被告：李纪敏，女，1975年8月7日出生，汉族，现住址同上。 被告：沈阳卓艺机械设备有限公司，住所地：辽宁省沈阳市大东区白塔路156号208-1室。 法定代表人：李亚琴，总经理。 原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站与被告史焕海、李纪敏、沈阳卓艺机械设备有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站的委托代理人张永生到庭参加了诉讼，被告史焕海、李纪敏、沈阳卓艺机械设备有限公司经本院公告送达开庭传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站诉称，原告经营建筑器材租赁业务。2016年8月30日，原告与被告史焕海签订了建筑器材租赁合同，被告史焕海与被告李纪敏系夫妻关系，被告沈阳卓艺机械设备有限公司对此合同承担连带保证责任。自原告与被告史焕海签订租赁合同后，租金一直未付，并造成了租赁物丢失，经原告与被告史焕海对账后，被告欠原告的租赁费及丢失的租赁物的损失费用，共计人民币253843.70元。经原告多次催要，被告一直未付。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令被告给付原告租赁费、货损、违约金等总计253843.70元，诉讼费用由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求，要求被告给付未返还租赁物的租赁费计算至庭审之日。 被告史焕海、李纪敏、沈阳卓艺机械设备有限公司未做答辩。 经审理查明，2016年8月30日，原告与被告史焕海签订建筑器材租赁合同，原告的员工张永生和被告史焕海方的工作人员高广健在合同上签了字，被告沈阳卓艺机械设备有限公司作为担保人在合同上加盖了合同专用章，合同约定：施工地点为甘旗卡康臣药业；提货人为高广健、高盈恩；租赁器材的品种、规格、原值、日租金，详见《合同附件》；租金从承租方提取租赁器材之日起计算，起租为两个月，不足两个月按两个月计算，计算到出租方收回承租方所租器材之日止，实际使用日期、数量以出租方出具的发料单和退货单为准，租期超过一个月，承租方付清当月费用；承租方如不按时支付租金及费用，出租方有权终止合同，所造成的一切后果和发生的费用均由承租方承担，承租方既要全额支付租金及其他费用，并要承付所欠租金及费用总额日千分之五的违约金；承租方不能归还所租器材时，不管是合同期内或合同期以外，租赁器材均按合同附表所列租金标准计算收取租金，一直到实际赔偿为止，丢失的器材应当赔偿，赔偿标准按合同附件执行，即按表中所列器材原值的百分之百计算；双方如在履行合同中发生争议时，可选择诉讼，诉讼机构为河北省唐山市丰润区人民法院，如果承租方不按合同履行给付金钱义务，担保方承诺对租赁合同中承租方的全部合同债务保证担保并提供连带责任；合同附件、发料单据、退货单据、结算费用表、出租方出具的证明均视为合同的组成部分，合同的有效期自合同签订之日起生效至全部费用结清后终止；在承租方不施工不欠费的情况下，冬季出租方应为承租方所租的物资报停，实际报停期以工地实际停复工日期为准，报停期最长不超过四个月等内容。合同附件的建筑器材价格表约定：钢管租赁单价0.008元/天·米，丢失报废赔偿单价20元/米；扣件租赁单价0.005元/天·套，丢失报废赔偿单价6元/套；U托租赁单价0.025元/天·根，丢失报废赔偿单价20元/根；0.5米套头租赁单价0.015元/天·套，丢失报废赔偿单价6元/套。合同签订后，原告按被告施工需求陆续提供了建筑器材，被告使用后也相继返还了原告大部分建筑器材，原告的员工张永生、被告方工作人员高广健、高盈恩等在提货单、退货单上签了字。 2018年6月25日，原告与被告史焕海核对账目，双方签订甘旗卡药厂项目租赁费及未退物品确认单，内容为：“自从2016年8月30日，承租方把租赁物资拉走，截止2018年6月25日史焕海欠唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站租金41605元、装卸费9046元，共计欠款50651元。现还有在租物资：钢管1187.4米，扣件385个，可调顶托946套，0.5米短接头235套，0.3米421套（物资价值：钢管12元每米，扣件4.5元每个，可调顶托8元每套，0.5米短接头8元每套，0.3米6元每套），尚未返还物资经计算折价为27955.3元。双方约定史焕海在2018年8月30日前付清欠款50651元，如逾期史焕海未按上述约定履行给付责任，还需另行支付违约金10000元。双方约定史焕海在2018年7月31日前把物资退还或按折价给付现金，如逾期史焕海未按上述约定履行给付责任或退还货物，将按租赁物资折价的1.5倍赔偿”。 另查明，被告史焕海与被告李纪敏系夫妻关系。 上述事实有原告陈述、建筑器材租赁合同、提、退货单、租赁费及未退物品确认单等证据证实。 本院认为，原告和被告史焕海签订租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应按合同约定的权利、义务履行。后原告与被告史焕海经核对账目，签订租赁费及未退物品确认单，确认截止2018年6月25日，被告史焕海欠原告租金41605元、装卸费9046元，共计欠款50651元，未返还器材钢管1187.4米、扣件385个、可调顶托946套、0.5米短接头235套，0.3米短接头421套，该事实清楚，本院予以确认。原告和被告史焕海签订租赁费及未退物品确认单后，被告史焕海未按协议约定的期限及时支付原告租赁费及未返还租赁物的折价款，理应按双方所签租赁合同约定，继续付给原告租赁物被占用期间的租赁费，并承担违约责任。被告史焕海拖欠原告的租赁费，结合双方签订租赁费及未退物品确认单的情况，被告史焕海应支付原告2018年6月26日至庭审之日（2019年10月30日）且扣除冬季报停期（四个月）的未归还建筑器材的租赁费16708.08元【（钢管1187.4米×0.008元/天·米+扣件385套×0.005元/天·套+可调顶托即U托946套×0.025元/天·套+0.5米短接头235套×0.015元/天·套+0.3米短接头421套×0.015元/天·套）×372天】，被告史焕海合计应支付原告租赁费58313.08元（41605元+16708.08元）、装卸费9046元。被告史焕海未按时给付原告租赁费的行为已构成违约，但合同中约定的按日加收原欠租金总额的千分之五的违约金约定过高，本院酌定违约金为所欠租赁费总额58313.08元的30%为宜，即17493.92元（58313.08元×30%）。被告史焕海尚未返还原告的建筑器材应予返还，如不能按时返还，可按合同约定的价格赔偿的原告损失47903.6元【钢管1187.4米×20元/米+扣件385套×6元/套+可调顶托946套×20元/套+0.5米短接头235套×6元/套+0.3米短接头421套×3.6元/套（参照0.5米短接头价格）】。被告李纪敏与被告史焕海虽系夫妻关系，但原告未能提供证据证明被告史焕海所欠债务为夫妻共同债务，故被告李纪敏对被告史焕海的上述债务不承担责任。被告沈阳卓艺机械设备有限公司作为担保人在合同上盖章，应按照合同约定，对承租方的全部合同债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告史焕海、沈阳卓艺机械设备有限公司于本判决生效后十日内给付原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站租赁费58313.08元、装卸费9046元、违约金17493.92元，合计84853元； 二、被告史焕海于本判决生效后十日内返还原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站钢管1187.4米、扣件385个、可调顶托946套、0.5米短接头235套，0.3米短接头421套或按合同约定价格赔偿原告的损失47903.6元； 三、驳回原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站其他诉讼请求。 被告如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费2554元，由被告史焕海负担1336元，由原告唐山市丰润区鸿森树建筑器材租赁站负担1218元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  窦广同 人民陪审员  崔春霞 人民陪审员  茹长华 二〇一九年十一月五日 书 记 员  高永悦