安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初9421号原告:合肥瑶海区平凤钢管扣件租赁站，住所地安徽省合肥市定远路橘郡万绿园四期1幢405室，注册号340102600314922（1-1）。经营者：李凤，女，汉族，1974年3月3日出生，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：林全松，安徽林达律师事务所律师。被告：深圳市泓建建筑劳务有限公司合肥分公司，住所地合肥市政务区天鹅湖路121号旭辉花园3幢601/601上，统一社会信用代码：913401000998469020负责人：罗辉，总经理。被告：深圳市泓建建筑劳务有限公司，住所地深圳市龙岗区龙岗街道满京华喜悦里华庭二期12座801-802，统一社会信用代码：914403005867039769。法定代表人：韦凤，总经理。委托诉讼代理人：周志辉，该公司员工。第三人：孟永松，男，汉族，1948年12月6日出生，住安徽省肥东县。第三人：崔礼根，男，汉族，1961年5月3日出生，住安徽省肥东县。原告合肥瑶海区平凤钢管扣件租赁站(以下简称平凤租赁站)与被告深圳市泓建建筑劳务有限公司合肥分公司(以下简称泓建合肥分公司)、深圳市泓建建筑劳务有限公司(以下简称泓建公司)、第三人孟永松、崔礼根建筑设备租赁合同纠纷一案，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平凤租赁站的委托诉讼代理人林全松、被告泓建公司的委托诉讼代理人周志辉、第三人孟永松到庭参加诉讼，被告泓建合肥分公司、第三人崔礼根经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平凤租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令被告、第三人共同支付原告租金暂定为202726.89元及逾期付款违约金暂定为60818.07元（以上均暂计算自2016年6月1日起至2019年5月31日，以后至实际返还租赁物之日止）；2、判令被告、第三人共同返还原告钢管9627.1米、扣件12909只、油/顶托679只，如不能返还的，折价赔偿原告218135.83元；3、判令被告、第三人支付原告律师服务费2万元、财产保全担保保险1200元；4、被告与第三人承担本案的诉讼费用（含财产保全费）。事实和理由：被告一深圳市泓建建筑劳务有限公司合肥分公司因承建合肥蜀山产业园四期公租房I#、2#、8#、9#楼工程，于2014年3月20日以被告二的名义与原告订立《脚手架租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管12万米、扣件和顶托8万只，价格为钢管服务费0.15元/米、日租金0.009元/米，扣件服务费0.15元/只、日租金0.005元/只，顶托服务费0.5元/只、日租金0.05元/只，租期均为2014年3月25日，归还日期为2014年9月，同时还约定了“乙方未按时偿还租金等款项每日按欠交金额向甲方支付30%违约金至结清欠款之日止”，并约定合同履行中发生争议向出租方所在地人民法院起诉。租赁合同订立后，原告与被告于2016年6月26日对账确认自2014年3月20日至2015年12月29日期间，原告共出租给被告钢管197966.7米、扣件84990只、油/顶托4409只，由第三人孟永松、崔礼根予以验收收货。自2014年9月16日至2016年5月13日，被告委托第三人孟永松、崔礼根向原告共计返还出租钢管188339.6米、扣件72081只、油/顶托3730只，尚有钢管9627.1米、扣件12909只、油/顶托679只未予返还给原告。截止2016年5月，被告仅支付原告服务费及租金588018.78元，仍有202726.89元租金未支付，也未将剩余钢管、扣件等租赁物返还给原告。虽经原告多次催要，被告及第三人以种种理由拖延支付和返还。原告认为，被告作为承租人负有支付租金及到期返还租赁物的义务。为了维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，请依法裁判。原告在法定期限内变更诉讼请求，将第一项诉讼请求变更为“判令被告、第三人共同支付原告租金224943.54元（自2016年6月1日计至2019年9月29日）及逾期付款违约金60818.07元”；将第二项诉讼请求变更为“判令被告、第三人支付折价赔偿款218135.83元”。被告泓建公司答辩称：一、原告诉请租金及违约金无事实依据和法律依据，2016年6月1日（含6月），原被告之间的租赁关系已经不存在，原告也没有证据证实被告2016年6月1日以后拖欠租金。二、关于被遗失的钢管应折价估价，因为涉案的钢管现系二手货，即使我方要赔偿，也应当参照目前合肥市钢管市场网上公布的行情予以折价，所以原告要求被告折价的钢管价格过高。三、原告诉请律师服务费无法律依据。被告泓建合肥分公司未答辩也未提交证据。第三人孟永松述称：我只负责原告方钢管的收发货，且于2016年1月27日已经离开案涉工程，对原被告之间的纠纷并不知情。本院经审理查明：平凤租赁站与泓建合肥分公司签订《脚手架租赁合同》一份，合同约定泓建合肥分公司（乙方）向平凤租赁站（甲方）租赁钢管12万米、扣件8万只、顶托8万只，价格为钢管服务费0.15元/米、日租金0.009元/米，赔偿价4830元/吨（每吨300米）；扣件服务费0.15元/只、日租金0.005元/只，赔偿价市场价；顶托服务费0.5元/只、日租金0.05元/只，赔偿价市场价。同时还约定了“乙方未按时偿还租金等款项每日按欠交金额向甲方支付30%违约金至结清欠款之日止”。合同签订后，自2014年3月20日至2015年12月29日期间，平凤租赁站向泓建合肥分公司共出租钢管197966.7米，扣件84990只，油/顶托4409只，由第三人孟永松、崔礼根查验收货。2016年6月26日双方对账结算，截至2016年5月31日，泓建合肥分公司向平凤租赁站返还出租钢管188339.6米，扣件72081只，油/顶托3730只。尚有钢管9627.1米，扣件12909只，油/顶托679只未返还，并欠付原告租金588018.78元（自2014年3月20日至2016年5月31日）。此后，泓建公司支付租赁费合计588018.78元，但剩余的钢管等租赁物均未返还。原告诉至来院，产生律师费2万元。上述事实，有当事人提交、并经法庭质证，本院予以确认的《脚手架租赁合同》、发货单、验收单、对账单，付款明细、钢管市场行情表以及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：平凤租赁站与泓建合肥分公司自愿签订《财产租赁合同》，合同内容不违反法律规定，合同生效后，双方应自觉按照合同约定履行义务。原告已经按照约定提供租赁物，被告应支付相应租赁费用。原告现诉称被告尚有钢管钢管9627.1米，扣件12909只，油/顶托679只未返还，被告在庭审中对原告的此主张数量予以认可，且从被告当庭辩称的情况来看，未返还租赁物已不在被告处，应视为被告对租赁物保管不善造成租赁物灭失，被告应承担赔偿损失责任。原告要求被告赔偿未能返还的钢管、扣件、油/顶托损失及相应的的租金损失，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告辩称未返还钢管现已是二手钢管，应按照每吨3000元-3500元折价较为合理，原告当庭同意按照每吨3500元折价，故折价款应为：9627.1÷300×3500＋12909×5.5＋679×13＝192142.67元；本案于2019年9月29日第一次庭审中，原被告双方确认案涉租赁物已灭失，故租金损失（自2016年6月1日计至2019年9月29日）应为：（9637.1×0.009＋12909×0.005＋679×0.05）×1215天＝224943.48元。至于逾期付款违约金，于法无据，本院不予支持。因为本次诉讼，原告产生律师费2万元属于合理费用，本院予以支持。第三人孟永松、崔礼根是原被告指定收发货的员工，原告诉请其共同承担赔偿责任并没有提供证据加以证明，本院不予支持。泓建合肥分公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其自身抗辩权利的放弃，应自行承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条判决如下：一、被告深圳市泓建建筑劳务有限公司、深圳市泓建建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥瑶海区平凤钢管扣件租赁站租金224943.48元；二、被告深圳市泓建建筑劳务有限公司合肥分公司、深圳市泓建建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥瑶海区平凤钢管扣件租赁站折价款（钢管9627.1米、扣件12909只、油/顶托679只）192142.67元；三、被告深圳市泓建建筑劳务有限公司合肥分公司、深圳市泓建建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥瑶海区平凤钢管扣件租赁站律师费2万元；四、驳回原告合肥瑶海区平凤钢管扣件租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8830元，减半收取4415元，保全费3270元，共计7685元，由被告深圳市泓建建筑劳务有限公司合肥分公司、深圳市泓建建筑劳务有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  王杜鹃二〇一九年十一月一日书记员  王琳琳附件：法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。