新疆维吾尔自治区温宿县人民法院民事判决书（2019）新2922民初1124号原告：新疆中科兰博节能科技有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依路16号C2栋2单元201号。法定代表人：刘兴丽，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘志超，新疆和远律师事务所律师。被告：阿克苏市汇阳热力设备有限公司，住所地新疆阿克苏地区阿克苏市滨湖小区2号楼5单元501室。法定代表人：舒文武，该公司总经理。被告：舒文武，男，1988年5月22日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市。两被告共同委托诉讼代理人：陈强，新疆叠峰律师事务所律师。原告新疆中科兰博节能科技有限公司（以下简称中科节能公司）与被告阿克苏市汇阳热力设备有限公司（以下简称汇阳热力公司）、舒文武分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新疆中科兰博节能科技有限公司委托诉讼代理人刘志超，被告阿克苏市汇阳热力设备有限公司、舒文武共同委托诉讼代理人陈强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中科节能公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令第一被告向原告支付资产转让款600000元，并承担违约金60000元，合计660000元；2.判令第二被告对第一被告的付款义务承担连带担保责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年8月3日，原告与第一被告签订《资产转让协议》，约定原告将温宿县水晶郦城小区的供热权利和资产转让给第一被告，双方对价格、付款时间及违约责任等权利义务约定明确，第二被告为第一被告的付款义务承担连带担保责任，按照协议约定，第一被告应于2018年12月30日前、2019年12月1日前、2020年12月1日前分三次向原告支付转让款共计170万元，但第一被告未按照约定将第一笔60万元支付给原告，第二被告也未承担担保责任，此款经原告多次催收无果，现诉至法院。被告汇阳热力公司辩称：一、原告诉讼主体不适格，被告汇阳热力公司是和中科节能公司签订的资产转让协议，并没有和新疆兰博科技有限公司签订资产转让协议。根据合同的相对性原理，原告的主体不适格。二、根据被告汇阳热力公司和中科节能公司签订的资产转让协议第一条第4项约定，中科节能公司有义务完成有关的必要的法律手续，如中科节能公司未完成相关法律手续按照本协议第六条第4项承担违约责任。根据资产转让协议第三条第2项约定，中科节能公司保证对转让的资产具有合法的、完全的所有权及控制权。但结合本案事实，中科节能公司对转让的资产并没有合法的、完全的所有权和控制权，资产的所有权存在瑕疵，违反了协议的约定，被告有权拒绝支付转让资产的价款。三、由于原告违约在先，被告汇阳热力公司有权行使不安抗辩权，故被告汇阳热力公司并不违约，不承担违约责任。被告舒文武辩称：被告舒文武没有给汇阳热力公司提供过任何担保，不应该承担任何法律责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、交接清单（出示原件提交复印件）一份，证明原被告2018年8月3日，原告将供暖设备及相应的一些资料交付给了被告。被告汇阳热力公司、舒文武该交接清单上的交接人是刘伟，该交接清单并不能证明对资产进行了交付。本院认为，原、被告2018年8月3日签订了资产转让协议，且被告认可，被告并对水晶郦城小区2018年冬季进行了供暖，本院对交接清单予以认定。2、集中供暖投资合作协议（出示原件提交复印件）和协议（出生提交复印件）各一份，证明水晶郦城的供暖设施及锅炉房系原告投资建设的，在补充协议第一条，证明原告对水晶郦城的供暖设备及配套的管网有处置权。被告对该证据的真实性、合法性、关联性均不认可，协议是和案外人签订，真实性无法确认，如果锅炉房及相关设施是由原告所建设，应当提供住建部门审批的建设手续和相关施工资料，所以该协议无法证明原告的证明观点。本院认为，集中供暖投资合作协议和协议都有甲乙双方签章和代表签字，且原告2013年至2017年一直作为水晶郦城小区集中供暖的热力公司，本院对该组证据的真实性予以认定。3、2019年11月20日温宿县住房和城乡建设局出具的证明一份，证明水晶郦城小区内配套管网系小区内的公共设施，属于小区业主共同所有，该小区内建设的锅炉房未办理任何建设规划和建设施工手续，从而进一步证明原告转让的资产没有任何合法手续。原告真实性认可，合法性不认可，证明观点不认可。1、证据的证明形式应当属于证人证言，应当有证人出庭作证，单位出具的证明应当有负责人或者证明出具人签字。2、证明观点中该小区的配套管网为该小区的公共设施无异议，原告2013年至2017年一直作为小区集中供暖的热力公司，其对于配套管网是有使用权的。锅炉房未办理任何建设规划和建设施工手续这一点不认可，如果没有建设施工手续是怎么验收和使用至2017年的。本院认为，原告对该证据的真实性予以认可，本院对该证据的真实性予以认定。本院经审理认定的事实如下：2013年8月1日原告中科节能公司与重庆广龙房地产开发有限公司温宿分公司签订《集中供暖投资合作协议》，原告中科节能公司取得了温宿县水晶郦城小区供暖设施及锅炉房投资建设的权利，并投资建设完成。于2013年至2017年一直为温宿县水晶郦城小区供暖。2018年8月3日原告中科节能公司与被告汇阳热力公司签订《资产转让协议》，将温宿县水晶郦城小区的供热权利和资产转让给被告汇阳热力公司，双方并对价格、付款时间及违约责任进行了约定，被告舒文武为被告汇阳热力公司的付款义务提供了担保，并约定被告汇阳热力公司应于2018年12月30日前、2019年12月1日前、2020年12月1日前分三次向原告支付转让款共计170万元，但被告汇阳热力公司未按照约定将第一笔60万元支付给原告。本院认为：原告中科节能公司主张被告汇阳热力公司支付第一笔转让款60万；被告辩称原告转让的资产（温宿县水晶郦城小区的供热资产）没有合法的完全的所有权及控制权，不同意支付该款项；原告该主张有原告中科节能公司与被告汇阳热力公司签订的《资产转让协议》、设备交接单和被告履行了2018年的供暖事实予以证实，原告的该主张有事实和法律依据，本院予以支持。原告中科节能公司主张被告汇阳热力公司支付违约金60000元；被告以原告没有转让资产的完全所有权和控制全为由，不认可其违约，认为是原告自己违约，因原告与被告就部分设施约定理解有分歧，属于约定不明，所以原告主张违约金，本院不予支持。原告主张被告舒文武对原告主张的第一项诉讼请求承担连带担保责任；被告舒文武在《资产转让协议》的担保人处签字确认，且被告舒文武对原告出示的《资产转让协议》的真实性认可，所以被告舒文武对被告汇阳热力公司的付款义务承担连带担保责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告阿克苏市汇阳热力设备有限公司于本判决生效后十日内，向原告新疆中科兰博节能科技有限公司支付第一笔转让款600000元。二、被告舒文武对上述付款义务承担连带责任。三、驳回原告新疆中科兰博节能科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10400元，减半收取5200元，由被告阿克苏市汇阳热力设备有限公司负担4680元，由原告新疆中科兰博节能科技有限公司负担520元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。审判员 曹辉二〇一九年十一月二十三日书记员 李凯