浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初14862号 原告：杜某1，男，1962年9月11日出生，汉族，住义乌市。 委托诉讼代理人：许乐，浙江嘉图律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈超，浙江嘉图律师事务所实习律师。 被告：杜某2，男，1983年4月19日出生，汉族，住义乌市。 被告：杜某3，女，1956年4月28日出生，汉族，住义乌市。 被告：吴某，女，1957年11月2日出生，汉族，住义乌市。 被告：杜某4，女，1964年6月23日出生，汉族，住义乌市。 第三人：季某，女，1952年11月8日出生，汉族，住义乌市。 原告杜某1诉被告杜某2、杜某3、吴某、杜某4、第三人季某继承纠纷一案，本院于2019年8月12日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员吴新辉独任审判，于2019年9月19日、2019年11月6日两次公开开庭进行了审理。原告杜某1（第一、二次）及其委托诉讼代理人许乐（第一、二次）、陈超（第一次）；被告杜某2（第一、二次）、杜某3（第一、二次）、吴某（第一、二次）、杜某4（第一、二次），第三人季某（第一、二次）开庭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杜某1请求判令：一、确认2005年5月13日的协议合法有效；二、确认以杜光金、付桂香名义批建的坐落于义乌市占地54平方米的房产及土地使用权由原告继承；三、判令四被告立即协助原告办理将上述房地产过户登记至原告名下的不动产登记手续。事实与理由：原告为杜光金（于2014年亡故）、付桂香（于2006年亡故）的次子。杜光金、付桂香为夫妻，生育有长子杜明荣（于2002年亡故）、次子杜某1、长女杜某3、次女吴某、三女杜某4。杜光金的父母均于解放前去世。付桂香的父亲于1955年去世，母亲于1984年去世。杜明荣与季某系夫妻关系，两人生育一子杜某2。2003年6月11日，杜光金和付桂香批得农村建房用地54平方米。2005年5月13日，原告与季某、杜某2两家签署《协议》，并由见证人见证，约定季某、杜某2家自愿放弃父母的54平方米继承权，54平方米旧房由杜某1继承，父母的衣食住行、生病服侍、百年之事杜某1自愿承担父母一切负担，季某一概不负责。此后，父母的衣食住行、生病服侍和丧葬后事等均有原告承担。父母的54平方米由原告出资建造，与原告的房产建造在一起。2006年房屋建造完成。2019年4月15日，江东街道办事处就原告申请办理继承义乌市土地使用权面积54平方米垂直房中杜光金、付桂香份额事宜发布公告。公示期间，无人提出异议。2019年5月6日，江东街道办事处出具《鉴证意见书》，证明上述遗产由原告继承。但杜某2拒不配合办理相关手续。 被告杜某2答辩称：2005年5月13日的协议不知情，不清楚为什么会有我的签名，申请对协议中本人签名真实性进行鉴定。协议上没有杜光金、付桂香的签字，他们可能都不知道这个事情。不同意原告的诉请。村里公示的情况不知情。原告提供的协议中吴列姗签名了，但当时我与吴列姗还未登记结婚，另外，我们留存的协议中没有我和我妻子吴列姗的签字。54平方米的房子已由原告造去了，和他自己的面积联建。因为鉴定费太贵，而且我也不能明确是不是我写的，所以在鉴定机构通知后，未预交鉴定费。 被告杜某3答辩称：没有意见。父母都是原告赡养的。54平方米的房屋已由原告造去了，和他自己的面积联建。 被告吴某答辩称：没有意见。原告的陈述对的。54平方米的房屋已由原告造去了，和他自己的面积联建。 被告杜某4答辩称：没有意见。54平方米房屋已由原告造去了，和他自己的面积联建。 第三人季某陈述称：我有意见，父母两位老人有房租收入，不需要子女赡养，房子拆了后才没有收入，但是拆迁村里有补偿，所以老人不需要子女赡养。2005年的协议我签字过。54平方米房屋由原告造去了，和他自己的面积联建。2005年5月13日的协议是吴列姗父亲提出来的。过了几天由原告拿过来让我儿子和儿媳妇签字。2005年后父母和原告住在一起，但经常来我家吃饭，我们没有不管他们。父母的生老病死及后事的钱可能是原告付的，但事情都是我们一起办的。 原告杜某1庭审中补充陈述称：2005年的协议由吴列姗的父亲即杜某2的岳父提议，由吴列姗的姑父起草。吴列姗的父亲把原告叫到酒店里签字，当时吴列姗的姑父、父亲、季某在场，两位见证人也在场，也是吴列姗父亲叫来的，至于杜某2和吴列姗的签名，是我们签好后由季某拿回去签字的，然后我们在酒店里等。证据四、五可能不是同份协议复印。 原告杜某1为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据： 证据1，（继承）亲属关系信息情况表原件1份，证明原告是杜光金、付桂香儿子，以及其他继承人亲属关系情况等的事实。 证据2，农村私人建房建设用地审批呈报表核对件1份，证明2003年杜光金、付桂香审批取得54平方米建设用地，2012年取得集体土地使用证的事实。 证据3，集体土地使用权原件1份，证明2003年杜光金、付桂香审批取得54平方米建设用地，2012年取得集体土地使用证的事实。 证据4，协议原件1份，证明2005年5月13日，原告和季某两家签订协议，季某家放弃父母的54平方继承权，54平米旧改房由杜某1继承。原告承担父母一切负担。季某、杜某2及其妻子吴列姗均在协议上签字的事实。 证据5，协议及字据复印件各1份，证明2019年5月5日杜某3、吴某、杜某4等明确放弃继承权，并证实父母起居、养老、医疗、后事等开支均由原告承担的事实。 证据6，放弃继承权声明书原件1份，证明2019年4月15日，杜某3、吴某、杜某4三人明确放弃继承权的事实。 证据7，江东街道公告、鉴证公告、鉴证意见书各1份均为原件，证明杜光金、付桂香上述遗产由原告继承，其他人没有提出异议的事实。 被告杜某2、第三人季某的质证意见： 证据1，没有意见。 证据2、3，第一次看到，不清楚。 证据4、5，两份协议签字不一样，指印盖的位置不一样，杜某2与其妻子吴列姗记不清是否签过协议，但他们没有参加过洽谈。笔迹申请鉴定。 证据6，其余被告放弃继承权没有办法。 证据7，没看见过村里的公告。 被告杜某3、吴某、杜某4的质证意见： 证据1-7，没有意见。 被告杜某2、杜某3、吴某、杜某4、第三人季某未向本院提供证据。 根据原、被告的举证、质证及证据审核认定的有关规定，本院对证据认证如下： 原告提供的证据1，被告及第三人无异议，对其证明力本院予以确认；证据2、3，系核对件、原件，对其证明力本院予以确认；证据4，被告杜某2虽提出鉴定申请，但未预交鉴定费，且第三人也认可了相关事实，对其证明力本院予以确认；证据5、6，被告杜某3、吴某、杜某4无异议，对其证明力本院予以确认；证据7，系原件，对其证明力本院予以确认。 根据上述已确认证明力的证据及当事人的庭审陈述，本院认定本案事实如下： 杜光金（于2014年亡故）、付桂香（于2006年亡故）为夫妻，生育有长子杜明荣（于2002年亡故）、次子杜某1、长女杜某3、次女吴某、三女杜某4。杜光金的父母均于解放前去世。付桂香的父亲于1955年去世，母亲于1984年去世。杜明荣与季某系夫妻关系，两人生育一子杜某2。2003年6月16日，杜光金和付桂香批得坐落于义乌市的农村建房用地54平方米。该使用权面积于2012年3月12日办理《集体土地使用证》，证号：义乌集用（2012）第002-00299号。2005年5月13日，原告与季某、杜某2签署《协议》，约定季某、杜某2自愿放弃上述54平方米继承权，54平方米旧改房由杜某1继承，父母的衣食住行、生病服侍、百年之事杜某1自愿承担，季某一概不负责。后54平方米由原告出资，与原告的房产建造在一起。 被告杜某3、吴某、杜某4放弃对上述遗产的继承。 2019年4月15日，义乌市人民政府江东街道办事处就原告申请办理继承杜光金、付桂香遗留的坐落于义乌市土地使用权面积54平方米垂直房中杜光金、付桂香份额事宜发布公告。公示期间，无人提出异议。2019年5月6日，江东街道办事处出具《鉴证意见书》，证明上述遗产由原告继承。 本院认为，原告、被告杜某2、第三人季某等签订协议的事实清楚，系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，双方当事人应按照约定履行。被告杜某2虽申请对涉案协议其与其妻子的签名的真实性予以鉴定，但未预交鉴定费用，且第三人也陈述了相关过程，认可老人与原告同住，原告负责了丧葬支出等，应认定原告按照约定履行了义务，且房屋也由原告出资建造。其余被告均放弃了对涉案遗产的继承。故应认定涉案遗产由原告继承，被告杜某3、吴某、杜某4对诉请无意见，被告杜某2也应配合办理产权更名登记手续。综上，原告的诉请合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条的规定，判决如下： 一、确认原告杜某1、被告杜某2、第三人季某于2005年5月13日签订的《协议》有效。 二、杜光金、付桂香审批取得现坐落于义乌市土地使用权面积54平方米房产由原告杜某1继承，被告杜某2、杜某3、吴某、杜某4于本判决生效之日起五日内配合原告杜某1办理将该房产更名登记到原告名下的手续。 案件受理费6900元（已减半），由被告杜某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 吴新辉 二〇一九年十一月十八日 代书记员 黄雨辰