杭州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0191民初2249号 原告：四川省安华设备安装有限公司，住所地四川省成都市高升桥路16号四季花城2幢2单元20A，统一社会信用代码91510000201898726N。 法定代表人：王希银，该公司董事长。 被告：浙江金茂实业发展有限公司，住所地浙江省杭州德胜东路2777号，统一社会信用代码913301016651718168。 法定代表人：刘巧铭，董事长。 委托诉讼代理人：孙欣，男，该公司工作人员。 原告四川省安华设备安装有限公司（以下简称安华公司）与被告浙江金茂实业发展有限公司（以下简称金茂公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安华公司的法定代表人王希银，被告金茂公司的委托诉讼代理人孙欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安华公司向本院提出诉讼请求（变更后）：1.判令被告支付原告截止2019年7月30日前尚欠的工程款1000000元；2.判令被告支付原告利息986.30元（以1000000元为基数，按照年利率6%的标准自2019年7月31日起暂计算至2019年8月6日止，后续按同标准计算至款项付清之日止）；3.确认原告在工程款范围内就被告金茂家居广场工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2008年9月25日，原、被告签订了《杭州金茂家居广场强电系统安装合同书》，约定原告承包被告位于杭州德胜东路2777号金茂家居广场的强电工程，工程价款暂定21000000元；承包方式为包工包料；付款方式为主体结构结顶后甲方支付合同造价总额15%，甲方每月按进度拨付工程款，工程款拨付至工程款总额的55%，甲方停止拨付，竣工验收后支付15%，余款结算（乙方申报后60天审核完毕）后一年内付清；工程未验收，甲方擅自提前使用，由此发生的质量及其他问题，由甲方负责；如单方违约，除赔偿守约方直接经济损失外，另按工程造价的3%处罚违约金；合同还对其他事项进行约定。合同签订后，原告于2008年10月开工，于2011年11月完工。此后，因被告原因该工程迟迟未验收及审计。直至2015年1月，审计公司初审底稿公布，审计结果工程造价26029638元。2016年7月8日，原、被告签订《关于支付强电工程款计划的协议书》，约定工程决算造价为26029638元（不包含2520000元未审计的联系单费用），被告已支付16578315元（原告已开增值税发票10000000元），工程剩余欠款8168951元，剩余欠款分四次付清。其中：2016年7月30日前支付500000元，2017年1月30日前支付1000000元；2017年7月30日前支付1000000元，2018年1月30日前支付1000000元；2018年7月30日前支付1000000元，2019年1月30日支付1500000元；2019年7月30日前支付1000000元，2020年1月30日前尾款付清。协议书还对其他事项进行约定。协议书签订后，协议书约定的第一次工程款1500000元，被告仅于2016年8月8日支付200000元，余款1300000元由本院于2018年8月29日作出（2017）浙0191民初347号民事判决。协议书约定的第二次、第三次工程款共计4500000元，由本院于2019年4月28日作出（2019）浙0191民初480号民事判决。协议书约定的2019年7月30日前应付的1000000工程款，经原告多次催讨，被告至今未付。原、被告签订的《杭州金茂家居广场强电系统安装合同书》《关于支付强电工程款计划的协议书》系双方真实意思表示，系合法有效。被告未按约支付工程款，实属违约。被告除应当支付工程款之外，还应当支付未付工程款的利息。案涉工程为强电安装工程，原告对案涉工程享有优先受偿权。为维护原告合法权益，原告提起诉讼，望判如所请。 被告金茂公司辩称：一、关于原告要求被告支付工程款1000000元的诉讼请求，被告无异议。二、关于原告要求被告支付利息的诉讼请求，被告请求根据原告实际损失、被告困难情况予以调整。三、关于原告主张优先受偿权的诉讼请求，被告有异议。案涉工程于2011年11月完工，原告起诉主张优先受偿权已超过自工程完工之日起6个月的行使期限。关于原告主张优先受偿权的诉讼请求，原、被告之间就案涉工程的两份前案生效民事判决均不予支持。 本院经审理认定事实如下： 2008年9月25日，原、被告（乙、甲方）签订了《杭州金茂家居广场强电系统安装合同书》，约定原告承包被告位于杭州德胜东路2777号金茂家居广场的强电工程，工程造价暂定2100万元。承包方式为包工包料。付款方式为主体结构结顶后甲方支付合同造价总额15%；甲方每月按进度拨付工程款，工程款拨付至工程款总额的55%，甲方停止拨付；竣工验收后支付15%；余款结算（乙方申报后60天审核完毕）后一年内付清。工程未验收，甲方擅自提前使用，由此发生的质量及其他问题，由甲方负责。如单方违约，除赔偿守约方直接经济损失外，另按工程造价的3%处罚违约金。 案涉工程2012年左右完工后投入使用。2016年7月8日，原、被告（乙、甲方）签订了《关于支付强电工程款计划的协议书》，约定：1.工程决算造价为26029638元（不含2520000元未审计联系单费用），甲方已支付16578315元，乙方已开发票10000000元，剩余发票金额按8%扣除，由甲方自行开具。共欠工程款为26029638元-16578315元-16029638×8%=8168951元。2.支付方式：工程剩余欠款分四次付清。其中（1）2016年7月30日前支付伍拾万元整，2017年1月30日前支付壹佰万元整。（2）2017年7月30日前支付壹佰万元整，2018年1月30日前支付壹佰万元整。（3）2018年7月30日前支付壹佰万元整，2019年1月30日前支付壹佰伍拾万元整。（4）2019年7月30日前支付壹佰万元整，2020年1月30日前尾款付清。3.未审计联系单已上报请尽快协商解决。4.其他未尽事宜协商解决。5.双方彼此理解，共渡难关，若市场好转提前支付，若遇意外友好协商。 2017年12月28日，金茂公司以安华公司为被告向本院提起诉讼，要求撤销双方签订的《关于支付强电工程款计划的协议书》。本院于2018年2月27日作出（2017）浙0191民初3682号民事判决：驳回原告浙江金茂实业发展有限公司的诉讼请求。金茂公司不服一审判决，上诉至杭州市中级人民法院，杭州市中级人民法院于2018年7月19日作出（2018）浙01民终3504号民事判决：驳回上诉，维持原判。 2017年2月22日，安华公司以金茂公司为被告向本院提起诉讼，要求被告支付原告截至2017年1月30日前尚欠的工程款1300000元；被告支付原告违约金780889.14元；确认原告在工程款范围内就案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。本院于2018年8月29日作出（2017）浙0191民初347号民事判决：一、被告浙江金茂实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川省安华设备安装有限公司工程款1300000元；二、被告浙江金茂实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川省安华设备安装有限公司违约金780889.14元；三、驳回原告四川省安华设备安装有限公司的其他诉讼请求。金茂公司不服一审判决，上诉至杭州市中级人民法院，因金茂公司未在规定时间内缴纳二审案件受理费，杭州市中级人民法院于2018年10月23日作出（2018）浙01民终7695号民事裁定：本案按上诉人浙江金茂实业发展有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 2018年12月，金茂公司不服杭州市中级人民法院（2018）浙01民终3504号民事判决，向浙江省高级人民法院申请再审。浙江省高级人民法院于2019年3月12日作出（2018）浙民申4579号民事裁定：驳回浙江金茂实业发展有限公司的再审申请。 2019年2月13日，安华公司以金茂公司为被告向本院提起诉讼，要求被告支付原告工程款4500000元；被告支付原告利息186250元（以4500000元为基数，按照年利率6%暂计算至2019年2月15日止）；确认原告在工程款范围内就被告金茂家居广场工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。诉讼中，金茂公司提起反诉，要求反诉被告支付反诉原告因工程质量问题而产生的经济损失费510000元（暂按510000元计算，鉴定后按实调整）。本院于2019年4月28日作出（2019）浙0191民初480号民事判决：一、浙江金茂实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付四川省安华设备安装有限公司工程款4500000元；二、浙江金茂实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付四川省安华设备安装有限公司逾期付款利息（按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率，其中1000000元自2017年8月1日起算，1000000元自2018年1月31日起算，1000000元自2018年8月1日起算，1500000元自2019年1月31日起算，计算至款清之日止）；三、驳回四川省安华设备安装有限公司的其他诉讼请求；四、驳回浙江金茂实业发展有限公司的反诉请求。金茂公司不服一审判决，上诉至杭州市中级人民法院，因金茂公司未在规定时间内缴纳二审案件受理费，杭州市中级人民法院于2019年5月29日作出（2019）浙01民终4619号民事裁定：本案按浙江金茂实业发展有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 以上事实认定，由原告提交的《关于支付强电工程款计划的协议书》、民事判决书、民事裁定书各2份以及原、被告的当庭陈述予以证明。 本院认为：原、被告签订的《杭州金茂家居广场强电系统安装合同书》《关于支付强电工程款计划的协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。《关于支付强电工程款计划的协议书》对案涉工程款总额、已付款金额、欠款金额及支付方式进行了明确约定。被告应当按约支付原告工程款。根据《关于支付强电工程款计划的协议书》约定，被告应于2019年7月30日前支付原告工程款1000000元。现被告未按约支付，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告支付工程款1000000元，具有合同依据，本院予以支持。原告要求被告支付按照年利率6%的标准计算的逾期付款利息，本院调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计息。本案现有证据无法证明被告系案涉工程所在建筑物的所有权人，故原告主张就案涉工程的价款享有优先受偿权，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，判决如下： 一、被告浙江金茂实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川省安华设备安装有限公司工程款1000000元； 二、被告浙江金茂实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川省安华设备安装有限公司逾期付款利息（以欠付工程款为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2019年7月31日起计算至工程款付清之日止）； 三、驳回原告四川省安华设备安装有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费13809元，减半收取计6904.50元，由原告四川省安华设备安装有限公司负担1.50元，由被告浙江金茂实业发展有限公司负担6903元。原告四川省安华设备安装有限公司于本判决书生效之日起十五日内向本院申请退费。被告浙江金茂实业发展有限公司于本判决书生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员 周 超 二〇一九年十一月六日 书记员 许文佳