吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0802民初4388号 原告：张卜月，女，1995年7月29日生，汉族，现住洮北区。 委托诉讼代理人：朱彦良，系吉林亚非律师事务所律师。 被告：邢成林，男，1957年9月26日生，汉族，现住长春市朝阳区。 被告：王丽萍，女，1956年3月30日生，汉族，现住长春市朝阳区。 委托诉讼代理人：崔喆，系吉林金辉律师事务所律师。 被告：白城市泓成粮食贸易有限公司（以下简称泓成公司） 法定代表人：张梓民，系总经理。 委托诉讼代理人：邢成林，系该公司职员。 原告张卜月诉被告邢成林、王丽萍、白城市泓成粮食贸易有限公司（以下简称泓成公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告邢成林及其委托诉讼代理人、被告王丽萍委托诉讼代理人、被告泓成公司委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张卜月向本院提出诉讼请求：1、被告邢成林、王丽萍偿还原告借款本金800,000.00元、到2019年9月10日利息121,066.67元（按月息2%计算）及2019年9月10日后至给付前的利息（自2019年9月10日起至本息还清日止，按月息2%计算）。赔偿原告支付的律师费用31,500.00元。2、被告白城市泓成粮食贸易有限公司对上述借款本息及律师费用承担连带责任。3、原告对设定抵押物享有优先受偿权。事实与理由：被告邢成林、王丽萍系夫妻关系，2016年11月15日，二被告向原告张卜月（家庭财产）借款800,000.00元，并签订《抵押借款合同》一份，以被告邢成林、王丽萍所有的位于长春市朝阳区幸福街27号1#的房屋设定抵押，办理了他项权利登记，登记证号为长房他证房权字第41××28号，房屋所有权证号为10×××××454号。被告泓成公司为上述借款提供连带保证责任并与原告签订《法人保证合同》一份。该借款合同约定：借款金额800,000.00元、利率为月3%、期限为6个月，于2017年5月21日到期。两份合同都约定了担保范围为贷款本金、利息及包括律师费在内的实现债权的费用。2016年11月22日，原告父亲张鹏通过白城市建设银行向被告邢成林农行长春幸福支行卡号为62XX17卡内转款800,000.00元。借款到期后，被告未能偿还本金，但按借款合同约定的月利率3%给付了部分利息，2019年1月24日前利息已全部给付。截至2019年9月10日止尚欠借款本金800,000.00元，欠利息121,066.67元（自2019年1月25日起至2019年9月10日共计7个月零17天，按月利率2%计算）。故原告诉至法院。 被告邢成林辩称，一、借款属实，我于2016年11月15日向原告的父亲张鹏借款800,000.00元，期限自2016年11月15日至2017年5月14日止，共计6个月，但合同第一条第4项明确约定借款期限内利息为月利率3‰，而并非原告起诉状中陈述的3%，同时约定了违约利率为3.5‰，答辩人用自有房屋作抵押，并办理了抵押登记，被告泓成公司为该笔借款承担连带责任。故答辩人对合同的效力及合同的各项条款约定无异议，系双方真实意思表示，对被告收到原告父亲张鹏800,000.00元的借款无异议，对借款期限无异议，但对原告诉状所陈述的借款利率及尚欠本金、利息数额有异议，认为原告的陈述与合同约定内容不符。二、被告于2016年11月22日起每月偿还原告利息2,400.00元及本金21,600.00元，直至2019年4月2日，共计偿还被告本金、利息及违约利息共计626,000.00元，按照合同约定，借款期间内月利率为3‰，以本金800,000.00元为基数，借款期限内的利息被告每月应付2,400.00元，借款期限为6个月，借款期限内的利息共计2,400.00元X6个月=14,400.00元，被告于借款到期日即2017年5月14日前共计向原告父亲张鹏还款本息合计24,000.00元X6个月=144,000.00元，超额支付144,000.00元-14,400.00元=129,600.00元，超出部分应当从本金中扣除，既截止2017年5月14日被告尚欠原告本金800,000.00元-129,600.00元=670,400.00元（以下称为剩余本金），不欠利息。被告又于2017年5月22日至2019年4月2日期间陆续偿还原告违约利息及剩余本金，依据借款合同约定违约月利率为3.5‰，以剩余本金670,400.00元为基数，第一个月即2017年5月的违约利息为670,400.00元X3.5‰=2,346.40元，而被告于2017年5月22日偿还了24,000.00元，超出部分应当剩余本金中扣除，即2017年5月22日后剩余本金为670,400.00元-24,000.00元+2,346.40元=648,746.00元，依此类推，2017年6月的违约利息计算方式应以648,746.00元为基数，既648,746.00元X3.5‰=2,270.61元，被告于2017年6月22日同样偿还了24,000.00元，超出部分继续从剩余本金中扣除，剩余月份的违约利息和剩余本金的还款数额详见附表。故被告于借款到期后陆续偿还了原告剩余本金及违约利息合计482,000.00元，截止现在，被告尚欠原告剩余本金223,700.99元，违约利息4,697.70元，本息合计为228,398.69元。三、关于律师费，被告对承担律师费无异议，但对于律师费的数额有异议，被告认为律师费的计算方式是以原告诉状中所主张的金额计算的，应根据实际欠款数额进行最终调整。综上，原告的诉讼请求部分无事实及法律依据。 被告已偿还原告本息合计626,000.00元，现尚欠本息合计228,398.69元，案件受理费及律师代理费应根据事实欠款数额予以确认。 被告王丽萍、泓成公司答辩意见同上。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，2016年11月15日，被告邢成林、王丽萍向原告借款800,000.00元，签订《抵押借款合同》一份，合同约定：借款期限至2017年5月14日，二被告提供位于长春市朝阳区幸福街27号1#自有房屋做抵押，抵押物暂作价为1080,000.00元。被告泓成公司为上述借款提供连带保证责任并与原告签订《法人保证合同》一份。合同签定后，原告父亲将800,000.00元汇入被告邢成林账户内。以上事实，三被告均无异议。借款到期后，被告未履行还款义务。2018年11月22日，原告向借款人及担保人下发逾期贷款催收通知书，被告邢成林收到后出具回执。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”据此，原告要求被告邢成林、王丽萍偿还借款的诉讼请求本院予以支持。 关于利息，被告辩称，月利率为3‰、违约月利率3.5‰，庭审中，原告提交的《借款凭证》《逾期贷款催收通知书》中均约定月利率为3%，且被告邢成林、王丽萍已签字确认，《抵押借款合同》第三条还款方式，原、被告约定为按月结息，依据被告提供的还款凭证，转账金额均为24,000.00元，足以证明双方之间约定的月利率为3%。被告自2016年11月22日起至2019年4月2日共向原告父亲转账25笔，共计626,000.00元，据此，利息已给付至2019年1月15日，共计624,000.00元，余款2,000.00元冲减本金。综上，截止2019年1月15日，被告尚欠原告借款本金798,000.00元。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”合同中约定月利率3%，已超过年利率24%的法律规定，应当予以减少，月利率按2%计算。 关于律师费，《抵押借款合同》第六条第一款抵押担保范围“抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。”原告因本案纠纷委托吉林亚非律师事务所律师签定《委托代理合同》，合同约定代理费用按吉律发【2017】2号吉林省律师法律服务收费行业指导标准（试行）收取，2019年9月10日，原告通过中国工商银行向吉林亚非律师事务所汇款31,500.00元，同时吉林亚非律师事务所出具吉林增值税普通发票。故，原告要求给付律师费的诉讼请求，本院予以支持。 关于连带责任，被告白城市泓成粮食贸易有限公司于2016年11月15日与原告签订《法人保证合同》一份，合同第一条第一款：“主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”。第二条“保证方式为连带责任保证”。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”据此，被告白城市惠农农业担保有限公司应当承担连带偿还责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。” 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下： 一、被告邢成林、王丽萍于本判决生效后十五日内偿还原告借款79,800.00元及利息（从2019年1月16日起至还款之日止按月利率2%计算）。 二、被告邢成林、王丽萍本判决生效后十五日内给付原告律师费31,500.00元。 三、被告白城市泓成粮食贸易有限公司对上述款项负连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,058.00元，由被告邢成林、王丽萍负担。被告白城市泓成粮食贸易有限公司负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。 审判员  杨国发 二〇一九年十一月十一日 书记员  张 楠