山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初11294号原告：济宁市任城区西郊钢模板租赁站，注册号：370811600016573，住所地济宁市任城区。实际经营者：李海宾，男，汉族，1982年7月12日出生，住汶上县南旺镇十里闸东村曙光路578号。委托诉讼代理人：李海珍（李海宾堂弟，特别授权），男，1985年3月3日出生，汉族，住山东省汶上县。委托诉讼代理人：程波（特别授权），山东千诚律师事务所律师。被告：山东长箭建设集团有限公司，统一社会信用代码：913701137267101401，住所地济南市长清区大学路6900号。法定代表人：王军，总经理。委托诉讼代理人：张燕，女，汉族，1987年12月10日出生，住济南市长清区，系山东长箭建设集团有限公司职工。被告：李军，男，1963年8月1日出生，汉族，住山东省金乡县。原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站与被告山东长箭建设集团有限公司、被告李军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站的委托诉讼代理人李海珍、程波和被告山东长箭建设集团有限公司的委托诉讼代理人张燕到庭参加诉讼，被告李军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决二被告支付拖欠的租赁费300000元及违约金（按每天欠付租赁费的千分之一自2015年8月15日起计算至被告付清之日）；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月19日，被告李军以山东长箭建设集团有限公司济宁东方美郡项目部的名义与原告签订建筑设备租赁合同，约定由被告山东长箭建设集团有限公司向原告租赁钢管、脚手架等用于其工程建设。工程完工后，经双方结算，被告山东长箭建设集团有限公司下欠租赁费300000元。被告李军是项目部经理，经原告多次催要，被告李军一直答应支付，但至今未付。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告山东长箭建设集团有限公司辩称，1.原告与长箭公司不存在合同关系，长箭公司不应对涉案款项承担任何付款责任。长箭公司从未与原告签订过建筑租赁合同，该合同中加盖的“山东长箭建设集团有限公司济宁东方美郡项目部”的章,长箭公司从未见过，更未使用过，长箭公司因该项目在济宁开设分公司，并刻录了分公司的公章，对外均以分公司的公章进行经营活动。因此该租赁合同的签订主体并非长箭公司，而是被告李军。被告李军并非长箭公司的员工，长箭公司与被告李军之间系脚手架搭拆发承包关系，被告李军签订合同的行为不能认定为长箭公司的行为，李军为原告出具的《证明》对长箭公司没有任何约束力；2.长箭公司与被告李军的《钢管脚手架搭拆工程合同书》明确了双方的发承包关系，因此拖欠原告租赁费的是被告李军，并非长箭公司；3.涉案租赁费无法认定系长箭公司施工的1、2号住宅楼发生的费用。东方美郡项目有众多单体楼，长箭公司仅施工了1、2号住宅楼，而在原告提交的2015年8月15日的证明中记载的租赁费包含东方美郡所有项目，并没有区分哪些是长箭公司施工的1、2号住宅楼使用，哪些是山东盘古建设有限公司施工的6、7、8号楼和2号商务楼使用的；4.长箭公司已经将拖欠李军的东方美郡1、2号住宅楼项目的脚手架施工人工费和租赁费全部支付给被告李军。被告李军与长箭公司之间就东方美郡1、2号楼涉及的脚手架搭拆费用纠纷经济宁市任城区人民法院（2017）鲁0811民初881号民事判决书、济宁市中级人民法院（2017）鲁08民终5083号判决书确认，判决生效后双方达成《执行和解付款协议》，约定长箭公司将1280000元款项按约定向李军支付，李军收到款项后及时将其所欠的人工费、租赁费向权利人支付。长箭公司已经按照约定将1280000元全部支付给李军，李军也已经收到该笔款项。现被告李军没有向原告付款，责任在被告李军，长箭公司不应对此承担任何责任；5、原告对长箭公司的诉讼时效已经超过。被告李军未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2014年5月19日，原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站（出租方、甲方）与被告李军签订《建筑租赁合同》，合同约定“乙方向甲方租用建筑周转工具；轮扣式脚手架0.018元/米/天、钢管0.010元/米/天、扣件0.006元/个/天、丝杠0.03元/根/天、缩头管0.01元/个/天；租赁期限具体以乙方租赁之日起到乙方用完租赁物，并将租赁物送回甲方仓库按规定验收完为止；租费的结算以双方签字的收发货明细填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自乙方所签出租单的当日起至乙方将租赁物送回甲方仓库验收完的当日止，连续按日记费(不扣除节假日)，承租方因自然灾害以及各种因素造成的停工现象租金概不扣除，租赁费于每月底结算一次，乙方必须于每月5号前付清上一月租赁费；乙方对所租用租赁物的使用、维护与保养负有全部责任，乙方对所租赁物要正确使用，合理使用，妥善保管，钢管不准切割、打孔，送回租赁物前，应对租赁物进行维修整理，达到甲方的租赁物验收标准，若有损坏，按租赁物原价100％赔偿，原价以现行市场价为准；乙方如不能在每月5号前付清上一月租赁费，逾期付款部分按每天千分之一计算违约金；工程完工结算时，对丢失的租赁物可暂按赔偿结算，对赔偿金不能在一个月内付清的承租方，出租方有权对丢失的物品连续计收租赁费及违约金，直至所有费用还清为止；”。被告李军在该合同承租方处加盖了“山东长箭建设集团有限公司济宁东方美郡项目部”印章，被告李军在经办人处签名。合同履行后，2015年8月15日，经原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站与被告李军结算，被告李军向原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站出具欠款证明，载明:“西郊租赁站租赁费：300000元（叁拾万元正)，建民租赁站租赁费：500000元(伍拾万元正)，宫利租赁费120000元(壹拾贰万元正)，共计：玖拾贰万元正(920000元)东方美郡1-2＃楼，6-8＃楼，2号商务楼外架：李军”。另查明，济宁“东方美郡”项目由案外人济宁大千置业有限公司开发建设，济宁大千置业有限公司将其项目中的1＃、2＃住宅楼工程发包给被告山东长箭建设集团有限公司施工，将项目中3＃-8＃住宅楼和1＃、2＃商务楼、车库工程发包给山东盘古建设有限公司施工，双方签订了《建设工程施工合同》。山东盘古建设有限公司及被告山东长箭建设集团有限公司承接项目后分别将所承建的工程内部发包给王守华、谢京港施工。2014年4月9日，谢京港(甲方)与被告李军(乙方)签订《钢管脚手架搭拆工程合同书》，合同约定，甲方将工程的外墙脚手架、搭、拆、内墙用的钢管、扣件以包工、包料、包工期、包质量的大包形式发包给乙方。工程范围:1＃、2＃、6＃、7＃、8＃、2＃商务楼。2015年1月23日王守华以被告山东长箭建设集团有限公司名义与被告李军进行结算，并由王守华、谢京港代表被告山东长箭建设集团有限公司向被告李军出具了欠条，确认欠付工程款为1280000元，并由山东长箭建设集团有限公司济宁分公司盖章予以确认，济宁大千置业有限公司与被告山东长箭建设集团有限公司之间的建设施工合同纠纷以及被告李军与被告山东长箭建设集团有限公司管架脚手架搭拆工程合同纠纷均已经本院判决结案。本院作出的(2017)鲁0811民初881号民事判决书和(2017)鲁0811民初3907号民事判决书对上述事实进行了认定。本院认为，原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站与被告李军签订《建筑租赁合同》已依法成立且合法有效。被告李军欠原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站租赁费300000元，事实清楚，证据充分，予以认定。原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站要求被告李军支付租赁费300000元的诉讼请求，于法有据，应予支持。对于原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站要求被告李军支付违约金（按每天欠付租赁费的千分之一自2015年8月15日起计算至被告付清之日）的诉讼请求，违约金数额过高，被告李军应以300000元为基数，自2015年8月15日起按年利率6%支付逾期付款违约金至实际给付之日。原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站要求被告山东长箭建设集团有限公司支付租赁费及违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。被告李军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼且未作答辩，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李军于判决生效后十日内给付原告济宁市任城区西郊钢模板租赁站租赁费300000元及逾期付款违约金（以300000元为基数，自2015年8月15日起按年利率6%计算至实际给付之日止）；二、驳回济宁市任城区西郊钢模板租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元、减半收取计2900元，由被告李军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员 马 宁二〇一九年十一月二十七日书记员 耿玉新