重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初14043号原告：上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行，住所重庆市北部新区高新园星光大道78号，统一社会信用代码915000009029221430。负责人：张翔，行长。委托诉讼代理人：潘红阳，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈浪，重庆索通律师事务律师。被告：阮智勇，男，1976年10月4日出生，汉族，住浙江省台州市。被告：方旭，女，1987年10月22日出生，汉族，住浙江省台州市。被告：王丽红，女，1978年11月29日出生，汉族，住浙江省台州市。被告：重庆市时代缝纫设备有限公司，住所重庆市渝中区朝天门旧货市场一摊位10、11、12号，统一社会信用代码91500103733963218E。法定代表人：阮海平。原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行（以下简称浦发银行重庆分行）与被告阮智勇、方旭、王丽红、重庆市时代缝纫设备有限公司（以下简称时代缝纫公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行重庆分行的委托诉讼代理人潘红阳、陈浪到庭参加诉讼。被告阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行重庆分行向本院起诉并提出诉讼请求：1.判令被告阮智勇、方旭偿还借款本金349万元，以及截至2019年3月21日的利息21918.65元、罚息1644.63元、复利10.33元；2.判令被告阮智勇、方旭偿还自2019年3月22日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利(罚息以未偿还的贷款本金349万元为基数，复利以未偿还的利息21918.65元为基数，均按照年利率8.4825%计算)；3.判令原告浦发银行重庆分行对登记于被告时代缝纫公司名下位于渝北区回兴街道金锦路XXX(厂房)(房产证号:201房地证2013字第XXX号)、渝北区回兴街道金锦路XXX(综合楼)(房产证号:201房地证2013字第XXX号)的房屋享有抵押权，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第1至3项范围内优先受偿；4.判令被告王丽红、时代缝纫公司对被告阮智勇、方旭上述1至3项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年2月28日，原告浦发银行重庆分行与被告阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司签订《个人担保借款合同》，约定贷款金额为349万元，贷款用于归还借款，借款合同对借款期限、借款利率、违约责任等内容进行了约定，被告方旭作为共同还款人，对前述债务承担共同还款责任，被告王丽红、时代缝纫公司作为保证人对前述债务承担连带清偿责任。同时，被告时代缝纫公司以其名下房屋为阮智勇前述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记。2018年3月20日，原告浦发银行重庆分行向阮智勇发放贷款349万元，但此后阮智勇并未按时还本付息。原告认为，被告行为构成违约，且贷款已到期，原告有权要求被告偿还全部贷款本息，并要求保证人承担保证责任，故向法院提起诉讼。被告阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司未答辩。原告浦发银行重庆分行围绕其诉讼请求依法提交了《个人担保借款合同》、个人贷款借款凭证、产权证、不动产登记证明、借据截屏、还款明细、应付本息计算表、《司法文书送达地址确认书》。被告阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司未到庭进行质证、举证，视为其对诉讼权利的放弃。本院审查后，对当事人提交的证据予以确认并在卷佐证。根据本院确认的证据和当事人庭审陈述，本院查明如下事实：贷款人：浦发银行重庆分行。借款人：阮智勇。共同还款人：方旭。保证人：王丽红、时代缝纫公司。抵押人：时代缝纫公司。贷款本金：349万元。贷款期限：1年，从2018年3月20日起至2019年3月20日止。贷款执行年利率：固定利率5.655%。罚息利率标准：按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%。复利计收标准：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。约定还款方式：按月分期付息，到期一次还本。实现债权费用的约定：借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担。抵押物：时代缝纫公司以其名下位于渝北区回兴街道金锦路XXX(厂房)(房产证号:201房地证2013字第XXXX号)、渝北区回兴街道金锦路XXX(综合楼)(房产证号:201房地证2013字第XXX号)的房屋为本案所涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，前述抵押均为顺位抵押。抵押担保范围：全部贷款本金及利息（包括罚息及复利等）、违约金、损害赔偿金、保管及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他合理的费用）。贷款发放日期：2018年3月20日，浦发银行重庆分行向阮智勇发放贷款349万元。欠款情况：贷款发放后，阮智勇、方旭未能按约足额还款。截至2019年3月21日，阮智勇、方旭尚欠浦发银行重庆分行贷款本金349万元、利息21918.65元、罚息1644.63元、复利10.33元。保证方式：连带责任保证。保证期间：自合同签订之日起至借款人的债务履行期届满之日起两年止。保证范围：为借款人在本合同项下全部贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、保管及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费等）。通知与送达的约定：被告阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司与浦发银行重庆分行签订《司法文书送达地址确认书》，约定地址为《个人担保借款合同》项下银行通知事项以及所涉债务/担保义务的催收和诉讼文书的送达地址。阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司的约定送达地址均为重庆市渝北区金童路22号。法律文书送达到约定地址，视为送达。其他事实：诉讼过程中，原告浦发银行重庆分行向本院提出财产保全申请，产生财产保全申请费5000元。本院认为，浦发银行重庆分行与阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司签订的《个人担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。浦发银行重庆分行按约发放了贷款后，阮智勇、方旭未按照合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，现贷款已全部到期，浦发银行重庆分行有权要求阮智勇、方旭偿还全部贷款本息。本院对浦发银行重庆分行主张的贷款本金、利息、罚息、复利的金额予以支持。根据本院查明的还款情况，阮智勇、方旭应返还全部尚欠借款本金349万元、支付截至2019年3月21日的利息21918.65元、罚息1644.63元、复利10.33元，以及自2019年3月22日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利，罚息以未偿还的贷款本金349万元为基数，复利以未偿还的利息21918.65元为基数，均按照年利率8.4825%计算。关于浦发银行重庆分行对案涉房屋是否享有优先受偿权的问题。时代缝纫公司以其名下位于渝北区回兴街道金锦路XXX(厂房)(房产证号:201房地证2013字第XXXX号)、渝北区回兴街道金锦路XXX(综合楼)(房产证号:201房地证2013字第XXX号)的房屋作为抵押物，为阮智勇、方旭的债务向浦发银行重庆分行提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。浦发银行重庆分行有权对时代缝纫公司的前述房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在相应顺位享有优先受偿权。王丽红、时代缝纫公司自愿为阮智勇、方旭的前述借款提供连带责任保证担保，浦发银行重庆分行在保证期间内有权要求其承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。阮智勇、方旭、王丽红、时代缝纫公司经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告阮智勇、方旭于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行偿还贷款本金349万元，并且支付截至2019年3月21日的利息21918.65元、罚息1644.63元、复利10.33元，以及从2019年3月22日起至贷款本息付清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠贷款本金为基数，复利以尚欠利息为基数，均按照年利率8.4825%计算，利随本清）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行对登记在被告重庆市时代缝纫设备有限公司提供的位于渝北区回兴街道金锦路XXX(厂房)(房产证号:201房地证2013字第XXXX号)、渝北区回兴街道金锦路XXX(综合楼)(房产证号:201房地证2013字第XXX号)的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债权范围内在相应顺位享有优先受偿权。三、被告王丽红、重庆市时代缝纫设备有限公司对被告阮智勇、方旭的前述第一项付款义务承担连带清偿责任；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17747元、财产保全申请费5000元，由被告阮智勇、方旭、王丽红、重庆市时代缝纫设备有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 吴克坤二〇一九年十一月十五日法官助理 李云梦书 记 员 孙婧媛