石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初8973号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：王子睿，女，该行员工。 委托诉讼代理人：耿伟龙，男，该行员工。 被告：吕兴敏，女，1977年1月1日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：安光辉，男，1977年2月12日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：石家庄东雕进出口贸易有限公司，住所地：石家庄长安区广安大街36号银泰国际1108室。 法定代表人：吕兴敏。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告吕兴敏、安光辉、石家庄东雕进出口贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人王子睿、耿伟龙，被告吕兴敏同时作为被告石家庄东雕进出口贸易有限公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告安光辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吕兴敏偿还原告借款本金960000元，截止至2019年7月18日拖欠的利息37270.80元、罚息161269.10元，以上共计1158539.90元，并支付自2019年7月19日起计算至实际清偿之日产生的利息、罚息（按合同约定计算）；2、请求法院判令被告安光辉在夫妻共同财产范围内对上述债务承担共同还款责任;3、判令被告石家庄东雕进出口贸易有限公司对上述债务承担连带责任保证的担保责任；4、判令原告对被告吕兴敏名下位于长安区汇景国际4-1108号（石房权证长字第××号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告共同承担。事实与理由：2013年4月8日，原告与被告吕兴敏签订编号为910132013003928的《综合授信合同》，约定原告向被告吕兴敏授信，授信额度为96万元，授信期限为2013年3月22日至2018年3月22日。贷款金额、利率等以《借款支用申请书》或具体业务合同确认的内容为准。同日，原告与被告吕兴敏签订《最高额担保合同》，约定被告吕兴敏以其名下位于长安区汇景国际4-1108号（石房权证长字第××号）的房产抵押担保前述债务，并办理了抵押登记。被告吕兴敏、安光辉共同签订了《房地产权属登记授权委托书》，约定吕兴敏将上述房产抵押给原告，吕兴敏的配偶即该房产的共有人安光辉对此表示同意。2013年3月12日，吕兴敏、安光辉、石家庄东雕进出口贸易有限公司签署《小微授信申请表》，安光辉表示，其对吕兴敏的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，故安光辉应对吕兴敏的债务承担共同还款责任。石家庄东雕进出口贸易有限公司承诺“对申请人向贵行申请并获批的授信承担连带担保责任，并签署相应合同”，此后于2013年4月8日和原告签订《最高额担保合同》，故石家庄东雕进出口贸易有限公司应对吕兴敏的债务承担连带担保责任。2017年3月30日，被告吕兴敏、石家庄东雕进出口贸易有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为96万元，借款期限为2017年3月30日至2018年3月22日，年利率为7.395%。还款方式为每月14日按月付息，到期还本。原告当日向被告放款96万元，履行了放款义务。 被告吕兴敏、石家庄东雕进出口贸易有限公司辩称，对原告起诉的事实无异议，希望原告减免利息和罚息。 被告安光辉未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2013年4月8日，原告与被告吕兴敏签订的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度96万元；授信期限自2013年3月22日至2018年3月22日止。逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告吕兴敏向原告申请支用96万元，原告于2017年3月30日支付给被告，年利率7.395%。3、逾期明细表，证明：截止2019年7月18日被告吕兴敏欠本金960000元、利息37270.8元、罚息161269.1元。4、小微授信申请表、结婚证，证明被告安光辉与吕兴敏为夫妻关系，被告安光辉声明对被告吕兴敏的上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，该笔贷款为夫妻共同债务。5、原告与被告石家庄东雕进出口贸易有限公司签订的《最高额担保合同》，被告石家庄东雕进出口贸易有限公司作为保证人承担连带保证责任。担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。6、2013年4月8日，原告与被告吕兴敏签订的《最高额担保合同》，约定将吕兴敏名下位于长安区汇景国际4-1108号（房产证号：石房权证长字第××号）的房产抵押担保前述债务。7、他项权证，证明被告吕兴敏将上述房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式最高额抵押，权利人为原告，债权数额为96万元。被告吕兴敏对上述证据的真实性无异议。被告安光辉未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对证据和事实，本院认定如下：2013年4月8日，原告与被告吕兴敏签订《综合授信合同》，合同约定最高授信额度96万元；授信期限自2013年3月22日至2018年3月22日止；逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%。 被告安光辉与吕兴敏为夫妻关系，在《小微授信申请表》声明部分，安光辉作为被告吕兴敏的配偶，声明完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。 2013年4月8日，原告与被告石家庄东雕进出口贸易有限公司签订《最高额担保合同》，被告石家庄东雕进出口贸易有限公司作为保证人承担连带保证责任，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。 2013年4月8日，原告与被告吕兴敏签订《最高额担保合同》，约定将吕兴敏名下位于长安区汇景国际4-1108号（房产证号：石房权证长字第××号）的房产抵押担保前述债务。并办理了抵押登记，取得他项权证。 2017年3月30日，被告吕兴敏填写《借款支用申请书》，原告发放贷款96万元至被告指定账户，并出具《借款凭证》，借款凭证显示利息为年利率7.395%，到期日为2018年3月22日。借款到期后，被告吕兴敏未按约定还款。截止到2019年7月18日，被告吕兴敏欠贷款本金960000元、利息37270.8元、逾期罚息161269.1元。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据《借款支用申请书》、《借款凭证》，原告依约履行了出借义务。根据《逾期明细表》，显示截止到2019年7月18日，被告吕兴敏欠贷款本金960000元、利息37270.8元、逾期罚息161269.1元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该标准符合法律规定，被告在支取借款后未按约定偿还借款本金，其行为已构成违约，原告主张按合同约定计收上述逾期罚息，符合法律规定和合同约定，应予支持。被告吕兴敏称签订合同时，合同为空白，对此本院认为，吕兴敏对其签字的真实性认可，如果其签订的是空白合同，吕兴敏作为有正常认知的完全行为能力人，应当知道签订空白文件的法律后果，其在签订合同时有权提出异议或拒绝签字，而吕兴敏在签订合同时并未提出异议，其签字的行为即表示对合同全部内容的认可。事实上，合同已经实际履行，吕兴敏业已收到并使用了原告发放的贷款，故被告吕兴敏签署的合同等证据材料合法有效，合同内容对原、被告具有法律约束力。 根据被告吕兴敏与安光辉的结婚证及《小微授信申请表》，二被告系夫妻关系，且安光辉作为被告吕兴敏的配偶声明完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。故本案贷款属于夫妻共同债务，被告安光辉应在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。 根据《最高额担保合同》、他项权证，被告吕兴敏以其名下位于长安区汇景国际4-1108号（房产证号：石房权证长字第××号）的房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押符合法律规定，合法有效。担保的最高债权额为960000元，原告主张的贷款本金未超出该最高额范围，故原告主张实现抵押权，对抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。 根据原告与被告石家庄东雕进出口贸易有限公司签订的《最高额担保合同》，被告石家庄东雕进出口贸易有限公司作为保证人应承担连带保证责任。本案借款的担保既有保证又有物的担保，根据担保法规定，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。故被告石家庄东雕进出口贸易有限公司仅对抵押房产不足以清偿的部分承担连带保证责任。 综上所述，原告要求被告吕兴敏、安光辉偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），对抵押财产享有优先受偿权，并要求被告石家庄东雕进出口贸易有限公司承担连带保证责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告吕兴敏于本判决生效起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年7月18日的借款本金960000元、利息37270.8元、逾期罚息161269.1元，以及自2019年7月19日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告安光辉在其与被告吕兴敏的夫妻共同财产范围内对上述欠款承担共同还款责任。 三、被告吕兴敏以其抵押房产（长安区汇景国际4-1108号，房产证号：石房权证长字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。不足部分由被告石家庄东雕进出口贸易有限公司承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费15227元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 人民陪审员  姜青彦 二〇一九年十一月八日 书 记 员  王静静