湖北省咸丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2826民初2309号原告（反诉被告）：咸丰县硒餐厅生活超市有限公司。住所地咸丰县高乐山镇帅丰新城花园2楼。统一社会信用代码91422826MA48A3C43K。法定代表人：**，总经理。被告（反诉原告）：湖北帅丰房地产开发有限公司。住所地湖北咸丰工业园区。统一社会信用代码91422826576981446L。法定代表人：李俊，董事长。委托诉讼代理人：秦华江，湖北帅丰房地产开发有限公司员工。委托诉讼代理人：聂铭，湖北荆南律师事务所律师。原告咸丰县硒餐厅生活超市有限公司（以下简称硒餐厅生活超市）诉被告湖北帅丰房地产开发有限公司（以下简称帅丰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月1日作出（2018）鄂2826民初17号民事判决书，恩施州土家族苗族自治州中级人民法院作出（2019）鄂28民终1214号民事裁定书，裁定撤销判决，发回本院重审。本院依法适用普通程序，公开开庭对本案进行了审理。原告（反诉被告）硒餐厅生活超市法定代表人**和被告（反诉原告）帅丰公司委托诉讼代理人聂铭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。硒餐厅生活超市向本院提出诉讼请求：1、解除原被告于2016年5月16日签订的《租赁合同》；2、判令被告赔偿原告直接经济损失3563628.00元，鉴定费41900.00元（诉讼中增加）；3、被告承担本案诉讼费（含受理费及财产保全费）、担保保险费。事实和理由：原被告于2016年5月16日签订《租赁合同》，被告将其位于咸丰县皇城广场帅丰花园2楼房屋（铺位号2A-01，建筑面积2016.11平方米）租赁给原告作为硒餐厅生活超市经营使用，租赁期限为10年，自2017年1月1日起至2026年12月31日止。合同就每年的租金标准作了约定，其中2017年度的租金标准为166000.00元，连同2016年度57666.00元，当期应交租金223666.00元，即实际租期自本合同签订之日起算。合同签订后，原告依约定向被告交纳租金200000.00元。该合同第九条约定：甲方（被告）保证乙方（原告）所租房屋能整层报批（指消防验收等）。但实际情况是，被告开发的帅丰花园1至5楼商业主体至今未通过消防验收，消防部门以此为由对原告租赁部分的消防验收申请不予受理。原告也因此被消防部门处以停产停业并罚款51300.00元的行政处罚。从实际租赁开始，原告的经营被迫处于不合法状态。原告有配合消防部门执法的义务，应当停产停业。原告诉前数次书面通知被告及时完成主体消防验收义务，被告仍然未能履行这一主要义务，致使原告不能实现合同目的。《消防法》第十一条规定，国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。第十三条规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一）、本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；（二）、其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安消防机构备案，公安消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第三款规定，因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：……（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……。《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。现原告依据上述法律及司法解释和租赁合同的约定，请求人民法院判准原告的诉求。帅丰公司辩称，原告起诉请求解除合同、赔偿损失的诉讼请求应予以驳回。1、答辩人不具有合同法94条约定的行为，被答辩人没有事实依据。租赁合同出租方的义务是交付租赁物，答辩人已经将房屋交给被答辩人装修使用，不存在不履行合同主要义务的情形。2、消防部门对答辩人消防验收不予受理属于错误行政行为，虽然被答辩人怠于行使救济权，但消防部门事后作出了改变，该改变不影响合同目的的实现。3、无论是合同约定还是法律的规定，对租赁房屋的装修、消防设计、施工、验收、备案均属于被答辩人的义务。被答辩人在未经消防验收情况下营业应当受到处罚，但是不能以此要求解除合同。4、答辩人提供的租赁物没有经过消防主体验收在订立合同时双方均知晓并且已经在合同中明确了双方在消防验收中的义务。被答辩人申请消防验收未果只是暂时的，现答辩人已经对答辩人应该负责任的消防部分整改到位，而被答辩人尚有其未整改到位的地方。5、答辩人所租赁房屋不属于消防法11条规定必须经主体验收合格才能使用的房屋。不存在城镇房屋司法解释第八条规定的情形。既然合同不能解除，被答辩人不存在有损失，答辩人不应当承担赔偿责任。6、本案所涉房屋的消防没有通过验收，原告的责任大于被告，合同已经约定由原告进行消防设计施工验收，但是原告一直不按规定进行，本案同栋房屋的3楼、4楼均已经通过了消防验收，原告一直在积极地为消防验收努力，但是被告不予配合。7、对于原告主张的赔偿，被告应当只承担已经形成附和的部分，未形成附和的部分应该由承租人自行拆除，对于已经使用的部分不应当纳入赔偿范围。帅丰公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认被反诉人2017年11月29日解除《租赁合同》的行为无效；2、判令被反诉人立即向原告（反诉人）支付2016-2017年租金23666元及2017年设备设施费180000.00元，共计203666.00元；3、判令被反诉人承担本案诉讼费。事实和理由：2016年5月16日，反诉人与被反诉人签订《租赁合同》，反诉人将位于咸丰县皇城广场帅丰花园2楼房屋（铺位号2A-01）租赁给被反诉人作为硒餐厅生活超市经营使用，租赁期限为10年。约定2017年租金223666.00元（含2016年度租金57666.00元）、设备设施服务费180000.00元，另约定“第一期租金、设备设施服务费于本合同签订之日付200000.00元，10月1日付203666.00元”，合同签订后，被反诉人从2016年5月16日开始使用租赁房屋至今，向反诉人支付200000.00元租金，剩余租金及设备设施服务费203666.00元未依约支付。2017年11月29日，被反诉人向反诉人送达《解除租赁合同通知》，以反诉人违反《合同法》第九十四条为由，要求解除双方签订的《租赁合同》。反诉人认为，双方履行合同中反诉人不存在《合同法》第九十四条规定情形，被反诉人解除合同的行为无效，请求人民法院支持反诉人的诉讼请求。硒餐厅生活超市辩称，我公司向帅丰公司支付了200000.00元的租金是事实，没有继续交纳尾款23666.00元及180000.00元的设备使用费是因为帅丰公司没有尽到合同主要义务，我公司在行使不安抗辩权。被告未按照合同的第9条第1项约定的义务，致使原告租赁的物业一直处于不合法的状态，导致原告无法正常经营，造成了巨大的经济损失，且原被告之间签订的合同第8条进行了明确的界定，因此被告应当赔偿原告的一切经济损失，损失的依据以咸丰县法院指定的合法鉴定机构的结论为准，根据消防法有关规定，理应解除合约，终止被告将不合法的物业出租给原告从事经营，被告应承担一切责任且赔偿损失的义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、帅丰公司提交的协助消防验收通知书、短信记录、签到表及关于确保2018年10月15日帅丰新城花园商业部分部分顺利报消防主体验收且能够验收通过的通知。该组证据不能证实是因硒餐厅生活超市的不配合而消防验收延误而造成的所有损害后果都应由硒餐厅生活超市承担的证明目的，本院不予采信；2、咸丰振兴联合会计事务所咸振鉴定[2018]6号报告书，本院根据硒餐厅生活超市诉讼中提交的相关证据并结合该报告书审计结果对开办费计179330.00元（即消防设计费18000.00元、存包柜22000.00元、办公设备14770.00元、电信光纤网络6000.00元、发电机及附件5460.00元、广告车宣传费1100.00元、导员广告制作费112000.00元）和设备设施费计920265.00元（即冷藏设施费384000.00元、收银软件及辅助系统费93468.00元、货架设施费390097.00元、安防监控费52700.00元）及项目实施人员工资64315.97元予以确认，对超出部分本院不予采信；3、中国轻工业武汉设计工程有限责任公司工程造价司法鉴定所中轻武设造价鉴字[2018]第038号司法鉴定意见书。该鉴定意见书系依法定职权作出，帅丰公司未提供足以反驳的相反证据和理由予以证实，本院对其反驳理由的不予支持,故本院对该鉴定意见书上鉴定的硒餐厅生活超市工程造价款1089818.55元（装饰装修工程造价852818.55元、消防安装工程造价237000.00元）的事实予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2016年5月16日，帅丰公司（出租方、甲方）与硒餐厅生活超市（承租方、乙方）签订《租赁合同》一份。合同约定内容（摘要）：第一条租赁内容：甲方将位于咸丰县皇城广场帅丰花园2楼房屋，铺位号2A-01（属咸丰房权证高乐山镇字第××号房产证之部分），建筑面积2016.11平方米，租赁给乙方作为硒餐厅生活超市经营使用，第二条租赁期限为10年，自2017年1月1日起至2026年12月31日止。第三条租金、设备设施服务费、物业费、保证金：1、租金收取标准：从签订本合同之日起，租金收取标准为2017年度（第1期）当期应支付租金223666元（含2016年度租金57666.00元）；2018年度（第2期）当期应支付租金166000.00元；……2026年度（第10期）当期应支付租金240500.00元,2、设备设施服务费：甲方投入的电梯、二次供水、二次供电、公共装修等设备设施，乙方需缴纳设备设施服务费180000.00元/年。……4、租金、设备设施服务费、物业费交纳：实行按年交纳，先交费，后使用的原则。第一期租金、设备设施服务费于本合同签订之日付200000.00元，10月1日付203666.00元。以后每期应于当期11月30日前一次性支付下一期的租金、设备设施服务费。……。第九条其它约定：1、甲方保证乙方所租房屋能整层报批；2、乙方所租场所内的消防设计、施工、验收备案由乙方自行办理并承担费用；3、公共部分（即消防楼梯和电梯）的消防设计、施工、验收备案由甲方负责；……。第十一条附则：……2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；……。合同签订后，硒餐厅生活超市于同日向帅丰公司交纳租金200000.00元，帅丰公司向硒餐厅生活超市交付租赁房屋。2016年6月，硒餐厅生活超市开始装修该房屋，2016年9月开始正式经营硒餐厅生活超市业务。2018年2月14日，硒餐厅生活超市开始停止经营硒餐厅生活超市业务，并停止使用案涉租赁房屋。二、2016年9月14日，恩施州公安消防支队受理硒餐厅生活超市申请对咸丰县硒餐厅生活超市装修（涉案房屋楼层）建设工程消防验收。2016年9月30日，恩施州公安消防支队作出恩州公消验字【2016】第0169号建设工程消防验收意见书，并载明涉案房屋共计25层楼，其中住宅部分（5-25层）已经消防验收合格，地下1层和地上1-5层未进行消防验收，经综合评定，该建设工程（涉案房屋楼层）经消防验收不合格。2017年1月20日，硒餐厅生活超市经营的咸丰县硒餐厅生活超市因未经消防安全检查擅自投入使用、营业被咸丰县公安消防大队作出责令停产停业、并处罚款51300.00元的行政处罚。2017年2月10日，硒餐厅生活超市缴纳罚款51300.00元。2017年11月10日，硒餐厅生活超市再次申请对咸丰县硒餐厅生活超市装修（涉案房屋）建设工程进行消防验收，同日，恩施州公安消防支队以该建设工程1-5层商业主体消防未验收，局部装修不符合局部验收条件作出恩公消验凭字【2017】第0201号不予受理凭证。2017年11月29日，硒餐厅生活超市提出要求与帅丰公司解除双方于2016年5月16日签订的《租赁合同》。2017年12月6日，帅丰公司收到硒餐厅生活超市解除该《租赁合同》的通知。2018年3月3日，帅丰公司对恩施州公安消防支队恩公消验凭字【2017】第0201号不予受理凭证不服向恩施州公安局提出复议申请。2018年4月28日，恩施州公安局作出恩州公复决字[2018]13号行政复议决定书，驳回帅丰公司的复议申请。三、2018年4月12日，恩施州公安消防支队致本院的《复函》载明，本案中咸丰县硒餐厅生活超市装修工程消防验收申报主体为硒餐厅生活超市，目前验收结果为不合格；位于咸丰县帅丰新城花园建设工程地上1-5层商业主体消防验收申报主体为帅丰公司，目前第4层商业主体已验收合格，其他楼层未验收，且上述工程均由恩施州公安消防支队进行消防验收。消防验收申请双方可以分别或者同时向恩施州公安消防支队提出。咸丰县硒餐厅生活超市需在咸丰县帅丰新城花园建设工程地上涉案房屋楼层（第2层）商业主体消防验收合格、硒餐厅生活超市装修工程消防验收合格后投入使用。本院认为，帅丰公司与硒餐厅生活超市签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的效力性强制性规定，对其效力本院予以确认。根据双方的诉讼主张和抗辩理由，本案的争议焦点归纳为:一、双方签订《租赁合同》是否达到法定或者约定的解除条件。二、硒餐厅生活超市应当承担的租赁费、设备设施费是否具有不安抗辩权。对此本院分析评判如下：一、双方签订《租赁合同》是否达到法定或者约定的解除条件。（一）、《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案硒餐厅生活超市于2017年12月6日向帅丰公司发出解除案涉《租赁合同》通知后，帅丰公司不同意解除该合同，双方未达到约定解除《租赁合同》条件。（二）、《中华人民共和国消防法》第十三条规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：……（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。本案中，双方当事人于2016年5月16日在明知涉案房屋地上1-5层商业主体建设工程未经消防验收合格的情况下签订《租赁合同》，其行为违反了《中华人民共和国消防法》第十三条管理性的强制规定。合同签订后，涉案房屋第2层楼商业主体建设工程至今未达到消防验收合格，硒餐厅生活超市已于2018年2月14日起停止使用涉案租赁房屋。依据上述事实和法律规定，本院认定双方签订的《租赁合同》已达到法律规定的解除条件，对硒餐厅生活超市提出要求解除与帅丰公司于2016年5月16日签订《租赁合同》的诉讼请求予以支持;对帅丰公司请求确认硒餐厅生活超市2017年11月29日解除《租赁合同》的行为无效的诉讼请求予以驳回。（三）、硒餐厅生活超市损失费用的认定及帅丰公司是否应当承担赔偿责任。1、硒餐厅生活超市损失费用的认定：1、开办费用及设备设施费用。本院根据硒餐厅生活超市提供的票据并参照咸丰振兴联合会计事务所咸振鉴定[2018]6号报告书予以确定。开办费用：房屋租金200000.00元，因硒餐厅生活超市已实际使用租赁房屋至2018年2月，本院对其主张的该损失不予确认；自来水安装费1150.00元、电力增容设备配件2246.00元、广告费7200.00元、电视广告费20000.00元、大众广告服务费10000.00元、办公屏风4800.00元，共计45396.00元有发票证实，本院予以确认；消防设计费18000.00元、存包柜22000.00元、办公设备14770.00元、电信光纤网络6000.00元、发电机及配件5460.00元、广告车宣传费1100.00元、导员广告制作费112000.00元共计179330.00元经咸丰振兴联合会计事务所结合相关凭证予以审核确定，本院予以确认；对于项目实施人员工资473011.97元虽然经咸丰振兴联合会计事务所结合相关凭证予以审核确定，但该工资总额中涉及实施硒餐厅生活超市装饰装修项目人员的工资为64315.97元，其余部分为硒餐厅生活超市经营超市业务期间支付员工的工资不应纳入损失项目，故本院对项目实施人员工资64315.97元予以确认。硒餐厅生活超市的上述损失费用共计289041.97元（45396.00+179330.00+64315.97）。设备设施费用：空调设施费137340.00元有相应合同及发票证实，本院予以确认；冷藏设施费384000.00元、收银软件及辅助系统费93468.00元、货架设施费390097.00元、安防监控费52700.00元共计920265.00元经咸丰振兴联合会计事务所结合相关凭证予以审核确定，本院予以确认。硒餐厅生活超市的设备设施费用共计1057605.00元（137340.00+920265.00）。2、工程造价款1089818.55元有中国轻工业武汉设计工程有限责任公司工程造价司法鉴定所的司法鉴定意见书予以证实，本院予以确认。3、消防罚款费51300.00元系涉案房屋第2层楼商业主体建设工程和硒餐厅生活超市装修工程未经消防验收合格共同导致而受到的相应处罚，本院予以确认。4、资金占用费201714.79元（3361913.30×6%）不符合法律规定，本院不予确认。5、鉴定费用41900.00元有鉴定收费票据予以证实，本院予以确认。2、对于本案争议的未形成附合的装修物，硒餐厅生活超市购买或者安装的物品是为了开办超市，现超市已无法经营，如拆除会失去使用价值，故本院认为，未形成附合的装饰装修物不应当拆除，应计算为硒餐厅生活超市的损失。关于广告费、广告车宣传费、导员广告制作费等，是硒餐厅生活超市为了经营而进行的宣传投入，广告宣传并不是一时的，而是长期产生效果的，故本院认定广告费等宣传费用应计算为硒餐厅生活超市的损失。3、硒餐厅生活超市产生的损失费用共计2529665.52元（289041.97+1057605.00+1089818.55+51300.00+41900.00）。帅丰公司与硒餐厅生活超市签订《租赁合同》约定的租赁期限为10年，硒餐厅生活超市于2016年9月开始营业，于2018年2月停止经营，硒餐厅共计使用涉案房屋17个月，本院认为硒餐厅的上述损失应扣减其已实际使用年限，本院认定，硒餐厅的损失共计2171296.24元【2529665.52元÷120个月×（120个月-17个月）】。4、本案硒餐厅生活超市与帅丰公司于2016年5月16日在明知涉案房屋第2层商业主体建设工程未经消防验收合格的情况下而签订《租赁合同》，且双方在签订该合同后至今未按照约定将各自的涉案房屋工程进行消防验收合格，故双方的行为对硒餐厅生活超市造成的上述损失均存在过错责任。本院根据双方的过错程度认定帅丰公司承担本案主要赔偿责任，即承担70%的责任；硒餐厅生活超市承担次要责任，即自行承担30%的责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条的规定，本院认定帅丰公司赔偿硒餐厅生活超市损失费用1519907.37元（2171296.24元×70%）。二、硒餐厅生活超市应当承担的租赁费、设备设施费是否具有不安抗辩权。（一）、《中华人民共和国合同法》第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本案帅丰公司于《租赁合同》签订当日向硒餐厅生活超市交付了租赁房屋，现硒餐厅生活超市未提供确切证据证实对应当承担的租赁费、设备设施费享有不安抗辩权，故本院对其抗辩理由不予支持。（二）、《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案硒餐厅生活超市与帅丰公司2016年5月16日签订的《租赁合同》对租金及设备设施服务费的金额和支付时间进行了明确约定。同时，餐厅生活超市从2016年6月至2018年2月已使用了涉案租赁房屋及帅丰公司的相应设备设施。依据上述事实和法律规定，硒餐厅生活超市应当按照合同约定支付帅丰公司2017年度设备设施服务费180000元及尚未支付2016-2017年度租金23666元，本院对帅丰公司的该诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国消防法》第十三条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下:一、确认咸丰县硒餐厅生活超市有限公司解除与湖北帅丰房地产开发有限公司2016年5月16日签订《租赁合同》的行为有效，《租赁合同》已于2017年12月6日解除。二、湖北帅丰房地产开发有限公司赔偿咸丰县硒餐厅生活超市有限公司损失费用1519907.37元。限本判决生效后十内履行。三、咸丰县硒餐厅生活超市有限公司支付湖北帅丰房地产开发有限公司2017年设备设施费180000.00元、尚欠2016-2017年度租金23666.00元，共计203666.00元。限本判决生效后十内履行。四、驳回咸丰县硒餐厅生活超市有限公司和湖北帅丰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费35310.00元，由咸丰县硒餐厅生活超市有限公司负担20251元，湖北帅丰房地产开发有限公司负担15059元。反诉案件受理费2177.00元(已减半收取)，由咸丰县硒餐厅生活超市有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘 洋审 判 员  陈桥森人民陪审员  李代权二〇一九年十一月十二日书 记 员  李 妍