湖北省襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0602民初2730号原告：襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心），住所地：襄阳市襄城区檀溪路160号。社会统一信用代码：12420600420424627W。法定代表人：尚国庆，担保中心主任。委托诉讼代理人：杨自瑞、陈勋，均系湖北三国律师事务所律师。被告：刘艳蓉，女，1976年3月15日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被告：吴跃进，男，1958年3月20日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被告：刘学敏，女，1960年12月2日出生，汉族，住襄阳市樊城区。原告襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心）（以下简称失业贷款担保中心）与被告刘艳蓉、吴跃进、刘学敏追偿权纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告失业贷款担保中心的委托诉讼代理人陈勋到庭参加了诉讼。被告刘艳蓉、吴跃进、刘学敏经传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告失业贷款担保中心向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘艳蓉向原告支付代偿款259689.63元，并自2014年9月26日起按年利率9.396%计算利息至代偿款本息还清之日止；2.判令被告吴跃进、刘学敏以其抵押的位于襄阳××××区人民路（市眼镜厂家属院）1幢302户的房地产[房屋所有权证号为襄樊市房权证樊城区字第××号，房屋他项权证号为襄阳市房他证樊城区字第××号]对上述借款本息等承担抵押责任，原告对该抵押物作拍卖、变卖处理后享有优先受偿权；3.判令被告吴跃进、刘学敏承担违约金25000元，并对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费及律师代理费由被告承担。事实与理由：2012年5月18日，被告刘艳蓉以从事微利项目个体经营为由申请小额担保财政贴息贷款，原告同意为其向银行借款提供担保250000元。2012年6月13日，被告吴跃进、刘学敏（乙方）与原告担保中心（甲方）签订《反担保合同》，《反担保合同》第二条约定：“乙方担保的范围为甲方履行保证义务代刘艳蓉所应偿还的全部本金、利息、损害赔偿金和实现上述债权的费用。”第三条约定：“（1）个人或企业以保证方式提供反担保，保证方式为连带责任保证，期间为在小额担保贷款人或乙方全部偿付贷款本息前一直有效。（2）个人或企业法人以自有财产或经授权的他人财产、有价证券等提供抵押担保或质押担保，期间为在小额担保贷款借款人或乙方全部偿付贷款本息前一直有效。”第五条约定：吴跃进、刘学敏以本人所有的位于襄阳××××区人民路（市眼镜厂家属院）1幢302户的房地产[房屋所有权证号为襄樊市房权证樊城区字第××号，土地使用权证号码：襄樊国用（2008）第XXX号]设定抵押。第六条约定：若乙方违反本合同约定或当借款人未按期偿付全部贷款本息时，甲方有权依法处置乙方设定的抵押物，收回已设定担保的贷款本息，并支付贷款金额10％的违约金。2012年6月15日，被告吴跃进、刘学敏向原告出具反担保书，2012年6月20日办理了抵押房屋的房屋他项权证（他项权证号为襄阳市房他证樊城区字第××号），房屋他项权证书载明的房屋他项权利人为原告；2012年6月21日，湖北省襄阳市公证处对被告吴跃进、刘学敏向原告出具的反担保书进行了公证。2012年6月19日，被告刘艳蓉根据原告的担保从湖北襄阳农村商业银行股份有限公司取得借款250000元，约定借款期限到2014年6月19日，借款到期后，被告刘艳蓉不能归还贷款本息，原告于2014年9月26日向湖北襄阳农村商业银行股份有限公司归还了本金250000元，罚息9689.63元，合计还款259689.63元，现原告向被告追偿未果，因而诉至法院。被告刘艳蓉、吴跃进、刘学敏未应诉答辩。经审理查明：原告系执行国家、省、市劳动创业政策，为用人单位和所有劳动者提供均等的就业创业服务，包括政策咨询、就业创业信息发布、职业介绍、培训、小额贷款担保及社保补贴的审核，失业保险审核发放、援企稳岗及就业创业援助，劳动保障事务代理等工作的事业单位。2011年6月1日原告与襄阳市城区农村信用合作联社（后更名为湖北襄阳农村商业银行股份有限公司，以下简称襄阳农商行）签订《小额担保贷款业务合作协议》，原告自愿为襄阳农商行在给予符合条件的小额担保贷款申请人的借款提供连带责任保证。协议期限自2011年6月1日至2014年5月31日。2012年5月18日，被告刘艳蓉以从事微利项目个体经营为由申请小额担保财政贴息贷款，原告同意为其向银行借款提供担保250000元。2012年6月13日，被告吴跃进、刘学敏（乙方）与原告担保中心（甲方）签订《反担保合同》，《反担保合同》第二条约定：“乙方担保的范围为甲方履行保证义务代刘艳蓉所应偿还的全部本金、利息、损害赔偿金和实现上述债权的费用。”第三条约定：“（1）个人或企业以保证方式提供反担保，保证方式为连带责任保证，期间为在小额担保贷款人或乙方全部偿付贷款本息前一直有效。（2）个人或企业法人以自有财产或经授权的他人财产、有价证券等提供抵押担保或质押担保，期间为在小额担保贷款借款人或乙方全部偿付贷款本息前一直有效。”第五条约定：吴跃进、刘学敏以本人所有的位于襄阳××××区人民路（市眼镜厂家属院）1幢302户的房地产[房屋所有权证号为襄樊市房权证樊城区字第××号，土地使用权证号码：襄樊国用（2008）第XX号]设定抵押担保。第六条约定：若乙方违反本合同约定或当借款人未按期偿付全部贷款本息时，甲方有权依法处置乙方设定的抵押物，收回已设定担保的贷款本息，并支付贷款金额10％的违约金。2012年6月15日，被告吴跃进、刘学敏向原告出具反担保书，2012年6月20日办理了抵押房屋的房屋他项权证（他项权证号为襄阳市房他证樊城区字第××号），房屋他项权证书载明的房屋他项权利人为原告；2012年6月21日，湖北省襄阳市公证处对被告吴跃进、刘学敏向原告出具的反担保书进行了公证。2012年6月19日，被告刘艳蓉根据原告的担保，向襄阳市城区农村信用合作联社（即现湖北襄阳农村商业银行股份有限公司）申请贷款250000元，被告刘艳蓉与襄阳市城区农村信用合作联社签订《个人借款合同》，约定借款金额250000元，借款期限为24个月，自2012年6月19日起，至2014年6月19日借款期限届满，约定借期内利率为月利率7.83‰。借款到期后，被告刘艳蓉未在约定期限内归还贷款本息，原告担保中心于2014年9月26日向湖北襄阳农村商业银行股份有限公司归还本金250000元，利息9689.63元，合计偿还借款本息259689.63元。另查明，原告分别于2016年9月6日、2017年9月27日在楚天快报上刊登催收公告，向被告刘艳蓉、吴跃进、刘学敏催收代偿款。同时查明，被告刘艳蓉于2018年9月18日、10月26日、11月29日以及2019年1月31日合计还款4000元，截止到2019年2月1日，被告刘艳蓉尚欠原告担保中心代偿款数额为255689.63元，此后未再支付代偿款本息。本院认为，被告刘艳蓉向湖北襄阳农村商业银行股份有限公司借款250000元，由原告担保中心为其提供连带保证担保，借款到期后，在被告刘艳蓉未按期偿还借款本息的情况下，原告担保中心依约为被告刘艳蓉代为偿还借款本息255689.63元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。依照《中华人民共和国担保法》的规定，保证人在承担担保责任后，可以向债务人追偿，故原告担保中心诉请由被告刘艳蓉偿还代偿款，于法有据，本院予以支持。被告吴跃进、刘学敏与原告签订《反担保合同》，约定吴跃进、刘学敏承担反担保的保证责任，并约定担保期间为在小额担保贷款借款人或吴跃进、刘学敏全部偿付贷款本息前一直有效，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，该保证期间的约定内容不明，因约定有保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止的内容，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。原告分别于2016年9月6日、2017年9月27日在报纸上刊登催收公告，本次原告向被告吴跃进、刘学敏主张保证责任在保证期间内，被告吴跃进、刘学敏应对债务承担连带保证责任。因原、被告双方未对代偿后的资金利息及罚息未进行约定，故原告担保中心要求参照刘艳蓉与湖北襄阳农村商业银行股份有限公司签订的《个人借款合同》所约定的借款利率标准月利率7.83‰（折算成年利率为9.396%）计算利息的主张，本院予以支持。对于原告担保中心提出的由被告吴跃进、刘学敏支付违约金25000元的诉讼请求是否成立、能否予以支持的问题，本院认为，因本案的债务人系刘艳蓉，被告吴跃进、刘学敏作为反担保人，在原告未与主债务人刘艳蓉约定违约责任，且系主债务人刘艳蓉逾期还款的情形下，基于合同相对性和反担保合同的从属性，该违约条款的效力不应及于反担保人吴跃进、刘学敏，且反担保人的责任原则上亦不应当重于主债务人所应承担的民事责任，故对原告的该项诉讼请求，本院依法不予支持。除了保证担保责任之外，原告担保中心另主张对办理了抵押权登记的被告吴跃进、刘学敏位于襄阳市樊城区风华路房建公司院X右室房屋价款享有优先受偿权，因抵押登记的债权数额为250000元，故原告担保中心有权在250000元的范围内，就被告刘艳蓉未能清偿的债务部分享有抵押物优先受偿的权利，即就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。原告另主张律师代理费，因其未向本院提交相关的证据，对该项诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款、第六十一条之规定，判决如下：一、被告刘艳蓉于本判决生效后5日内偿还原告襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心）代偿款255689.63元，并支付债务利息（自2019年2月2日起至代偿款付清之日止，以未清偿的250000元借款本金为基数，按年利率9.396%计算）。二、原告襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心）对被告吴跃进、刘学敏所有的位于襄阳市樊城区人民路的房地产[房屋所有权证号为襄樊市房权证樊城区字第××号，土地使用权证号码：襄樊国用（2008）第XXX号]，以折价、拍卖、变卖上述抵押物所得价款在被告刘艳蓉不能清偿本判决主文第一项所确认的债务，在250000元范围内优先受偿。被告吴跃进、刘学敏承担担保责任后，有权向被告刘艳蓉追偿。三、被告吴跃进、刘学敏对被告刘艳蓉本判决第一项确定的债务向原告襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心）承担连带清偿责任。被告吴跃进、刘学敏承担保证责任后，有权向被告刘艳蓉追偿。四、驳回原告襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为3513元，由原告襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心）负担200元，由被告刘艳蓉、吴跃进、刘学敏共同负担3313元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  聂志军二〇一九年十一月二十一日书记员  张剑伟