江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0102民初7226号 原告：福州富利昌电气机械有限公司，住所地福建省福州市晋安区沁园新村1座1404单元。 法定代表人：张子福，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐成思，系福建君立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄若晨，系福建君立律师事务所律师。 被告：南昌市第三建设工程有限责任公司，住所地江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号建设大厦14楼。 法定代表人：赖小军，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：周小安，男，系该公司员工。 原告福州富利昌电气机械有限公司（下称富利昌公司）与被告南昌市第三建设工程有限责任公司（下称三建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐成思、黄若晨和被告委托诉讼代理人周小安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租赁费552150元;2.判令被告立即向原告支付违约金242577.9元（违约金以552150元为基数，自2017年8月14日起按年利率24%标准计至全部款项还清之日止，暂计至2019年6月3日为242577.9元）；3.本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：原告经工商核准具备起重机械租赁和起重设备安装工程二级的经营资质。原告与被告就中国（龙岩）农产品物流交易城南区A区工程项目签订了多份《建筑起重机械一体化专业分包合同》。合同约定：原告应依照合同的约定向被告提供相应型号的塔式起重机，被告按合同约定向原告支付专业分包费用。合同对机械使用费、安装进场费和拆卸退场费进行了约定。设备启用日及设备停用日由双方共同确认或者通过其他相关资料进行认证，按月计费项目若剩余天数不足月的，按照约定的月费用标准除以30天乘以实际天数计算。若被告未能按约支付分包合同费用的，应按当月设备使用费的3‰向原告支付逾期违约金。合同签订后，原告依约履行合同义务，通过《建筑起重机械安装（拆卸）告知表》、《机械设备租赁使用确认单》、《机械设备租赁终止确认单》的记载表明，原告将各塔式起重机按约定地点进行安装，待双方共同确认设备停用后，原告也依约将各塔式起重机进行拆卸。上述塔式起重机的安装和拆卸的情况亦通过了施工总承包单位、监理单位的审核。依据双方签字或盖章确认的《机械设备租赁使用确认单》和《机械设备租赁终止确认单》，可以确认各塔塔式起重机使用期限如下：1#塔塔式起重机使用期限自2016年4月11日起至2017年7月8日止；2#塔塔式起重机使用期限自2016年4月20日起至2017年7月12日止；3#塔塔式起重机使用期限自2016年3月30日起至2016年11月29日止；4#塔塔式起重机使用期限自2016年2月28日起至2016年12月30日止；5#塔机塔式起重机使用期限自2016年2月28日起至2016年12月27日止；6#塔塔式起重机使用期限自2016年2月28日起至2016年10月10日止；9#塔塔式起重机使用期限自2016年8月6日起至2017年8月14日止；10#塔塔式起重机使用期限自2016年7月6日起至2017年8月7日止。根据《建筑起重机械一体化专业分包合同》的约定，被告应向原告支付租赁费用共计1422150元，但被告至今仅向原告支付款项87万元，已构成违约。由于双方约定的违约金明显低于被告逾期付款给原告造成的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，请求法院予以增加，按年利率24%的标准计算违约金。被告的行为已严重损害了原告的利息，故原告诉至法院，请求判如所请。 被告三建公司辩称：1.原告要求被告支付552150元租赁费缺乏直接证据，原告应与被告进行结算或提供结算单，否则被告不能接受。原告提交的所有证据中，能说明经济往来的就只有“捌台塔机收款明细表”及“设备租赁结算单”，但都是原告单方面统计的，没有原告的确认。被告要求原告根据事实和证据与被告进行结算，被告将根据双方认定的金额支付设备租赁费；2.按月利率3‰支付逾期违约金是双方在合同中明确约定的且不违反相关法律规定的，法院应予支持；双方签订的合同第七条“违约责任”中第一点双方明确约定“甲方（被告）未按合同约定支付分包合同费用的，应按当月设备使用费的3‰向乙方（原告）支付逾期违约金”；3.本案诉讼费的承担应根据公平原则，根据法院支持的诉讼请求比例来由双方分别承担。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的原告营业执照、建筑业企业资质证书、被告企业信息打印件、《福建省住房和城乡建设厅关于同意福建省第一建筑工程公司等3家企业列入建机一体化企业名录的通知》、《建筑起重机械一体化专业分包合同》（1#、2#塔）、《建筑起重机械一体化专业分包合同》（3#塔）、《建筑起重机械一体化专业分包合同》（9#、10#塔）、《检验报告》八份、《建筑起重机械安装（拆卸）告知表》十六份、原、被告签字或盖章的《机械设备租赁使用确认单》和《机械设备租赁终止确认单》各八份、《收款明细表》及被告提交的被告营业执照、法定代表人身份证明等证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对其辩称的内容未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月，原告（乙方）与被告（甲方）分别签订了三份《建筑起重机械一体化专业分包合同》（1#与2#塔、3#塔、9#与10#塔），该三份合同的约定与原告诉称的合同约定一致，机械使用费均为13500元/月/台，安装进场费均为18000元/台/次，拆卸退场费均为10000元/台/次；机械使用费应于设备启用后第一次付款按季度结清一次，之后按月结算；进场安装费应于验收合格后5日内付清，拆卸退场费应于退场后5日内付清。合同签订后，被告作为使用（委托）单位，分别于2016年3月至10月期间委托福建赛福工程技术检测有限公司就中国（龙岩）农产品物流交易城南区A区1#塔-6#塔、9#塔、10#塔共八台塔式起重机的设备安装质量进行检测，检测结果均为合格。后原、被告双方对上述八台塔式起重机的安装、拆卸、使用、终止均予以确认，并在十六份《建筑起重机械安装（拆卸）告知表》、八份《机械设备租赁使用确认单》、八份《机械设备租赁终止确认单》签字盖章。根据原、被告双方签字盖章确认的八份《机械设备租赁使用确认单》及八份《机械设备租赁终止确认单》，八台塔式起重机的使用期限为：1#塔自2016年4月11日起至2017年7月8日止（14个月28天）；2#塔自2016年4月20日起至2017年7月12日止（14个月23天）；3#塔自2016年3月30日起至2016年11月29日止（8个月）；4#塔自2016年2月28日起至2016年12月30日止（10月3天）；5#塔自2016年2月28日起至2016年12月27日止（10个月）；6#塔自2016年2月28日起至2016年10月10日止（7个月13天）；9#塔自2016年8月6日起至2017年8月14日止（12个月9天）；10#塔自2016年7月6日起至2017年8月7日止（13个月2天）。八台塔式起重机的租赁费共计1422150元（详见附件），被告自2016年4月18日至2018年2月14日共向被告支付租赁费870000元，尚欠原告租赁费552150元。原告催收未果，因而成讼。 另查明：1、关于4#、5#、6#塔的建筑起重机械一体化专业分包的情况，原告虽未提交书面合同，但有原、被告双方确认的对应安装（拆卸）告知表及使用（终止）确认书予以佐证；2、庭审中，被告认为4#塔的《建筑起重机械安装（拆卸）告知表》、9#塔的《机械设备租赁使用确认单》及2#塔的《机械设备租赁终止确认单》中“杨德林”的签字非其本人所签，申请了对该三处签名进行笔迹鉴定。本院委托司法鉴定机关进行了司法笔迹鉴定，2019年9月3日江西天剑司法鉴定中心出具的“赣天剑司鉴[2019]文鉴字第（1070）号”文书司法鉴定意见为上述三份材料中的“杨德林”签名笔迹是其本人书写。原、被告均表示对鉴定意见无异议。 本院认为，原、被告签订的《建筑起重机械一体化专业分包合同》及双方确认的《建筑起重机械安装（拆卸）告知表》、《机械设备租赁使用确认单》、《机械设备租赁终止确认单》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约行使权利和履行义务。原告依约将检测合格的八台塔式起重机租赁给被告使用，但被告未按约足额支付原告租金，构成违约，依法应当承担相应的违约责任。因此，原告请求被告支付租金552150元及违约金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。但原告诉请以所欠租金552150元为基数按年利率24%计算违约金过高，依法应予调减，应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2018年2月14日起计算为宜。被告无证据证明原告未对其进行催收及设备在使用过程中出现因故停机的情况，故其称租赁费应予以扣减之抗辩，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告南昌市第三建设工程有限责任公司于本判决生效之日起七日内支付原告福州富利昌电气机械有限公司租金552150元及违约金（以552150元为基数，自2018年2月15日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止）； 二、驳回原告福州富利昌电气机械有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11750元（原告已预交），由原告福州富利昌电气机械有限公司负担2000元，被告南昌市第三建设工程有限责任公司负担9750元，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  王玉珍 人民陪审员  万祥如 人民陪审员  张 仲 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员  蒋 鹏 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 附件：                            幢号                       型号                       使用费单价（月）                       使用费单价（日）                       设备启用日                       设备停用日                       使用时长                       使用费小结                       进出场费                       总计（元）                               1#                       QTZ63A                       13500                       450                       2016-4-11                       2017-7-8                       14个月28天                       201600.00                       28000                       229600.00                               2#                       QTZ80(TC5512)                       13500                       450                       2016-4-20                       2017-7-12                       14个月23天                       199350.00                       28000                       227350.00                               3#                       TC5510                       13500                       450                       2016-3-30                       2016-11-29                       8个月                       108000.00                       28000                       136000.00                               4#                       QTZ63                       12000                       400                       2016-2-28                       2016-12-30                       10个月3天                       121200.00                       28000                       149200.00                               5#                       QTZ64                       12000                       400                       2016-2-28                       2016-12-27                       10个月                       120000.00                       28000                       148000.00                               6#                       QTP5613                       13500                       450                       2016-2-28                       2016-10-10                       7个月13天                       100350.00                       28000                       128350.00                               9#                       QTZ80(TCT55110-6G)                       13500                       450                       2016-8-6                       2017-8-14                       12个月9天                       166050.00                       28000                       194050.00                               10#                       QTZ80(TC5512)                       13500                       450                       2016-7-6                       2017-8-7                       13个月2天                       176400.00                       28000                       204400.00                               基础预埋7#、8#                       2600                       预埋2台（地脚螺栓1800元/台、人工费600元/台、运输费200元/台）                       5200.00                               合计                                                                                                                                                                                                                       1422150.00