福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初9426号 原告：泉州银行股份有限公司晋江支行，住所地福建省晋江市青阳和平中路优兰发大厦一、二层，统一社会信用代码91350582751398523X。 负责人：邱志远，该支行行长。 委托诉讼代理人：傅文雄，泉州银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：陈锋颖，该支行员工。 被告：福建景发吊装有限公司，住所地福建省晋江市永和四石柱，统一社会信用代码91350582665097038J。 法定代表人：林天扶，该公司执行董事兼总经理。 被告：福建省景发机械配件有限公司，住所地福建省晋江市永和镇锦岭村，统一社会信用代码91350582572995410B。 法定代表人：林天助，该公司董事长兼总经理。 被告：福建省晋江市竞渡健美服饰有限公司，住所地福建省晋江市深沪镇科任，统一社会信用代码91350582705232135G。 法定代表人：吕健康，该公司董事长。 被告：林天扶，男，1975年4月11日出生，汉族，住福建省晋江市。 原告泉州银行股份有限公司晋江支行与被告福建景发吊装有限公司（以下简称景发吊装公司）、福建省景发机械配件有限公司（以下简称景发配件公司）、福建省晋江市竞渡健美服饰有限公司（以下简称竞渡公司）、林天扶金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，适用普通程序于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人傅文雄、陈锋颖到庭参加诉讼，被告景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司、林天扶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告景发吊装公司偿还原告ＨＴ93505820011170500109号《流动资金借款合同》项下的借款本金人民币1200万元以及截至2019年6月27日的利息、罚息、复利222308.35元，并支付自2019年6月28日起至实际还款之日止的罚息、复利（罚息、复利按前述借款合同约定计付）；2.原告有权以被告林天扶提供抵押房产【址在晋江市，不动产权证：闽（2017）晋江市不动产权第××号】的折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在本金784000元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿被告景发吊装公司的上述债务；3.被告景发配件公司、竞渡公司、林天扶对被告景发吊装公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年3月27日，原告与被告林天扶签订编号为ＨＴ9350582001Ａ170300109的《个人最高额抵押合同》，约定：林天扶为原告与景发吊装公司自2017年3月27日至2022年3月27日期间在784000元的最高余额内的债权提供抵押担保，抵押物为址在晋江市【不动产权证：闽（2017）晋江市不动产权第××号；不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第0012579号】并办理了抵押登记。2017年5月17日，原告与景发配件公司签订编号为ＨＴ9350582001Ｃ170500106的《最高额保证合同》、与竞渡公司签订编号为ＨＴ9350582001Ｃ170500107的《最高额保证合同》、与林天扶签订编号为ＨＴ9350582001Ｃ170500108的《最高额保证合同》。约定：景发配件公司、竞渡公司、林天扶分别在1200万元的最高余额内，为原告与景发吊装公司自2017年5月17日至2018年5月17日期间发生的债权提供担保。并约定了担保范围及担保期间等。2017年5月18日，原告与景发吊装公司签订编号为ＨＴ93505820011170500109号《流动资金借款合同》，约定：景发吊装公司向原告借款1200万元整，借款期限自2017年5月18日至2018年5月18日，借款利率为年利率4.35%，借款用途为归还竞渡公司在原告银行的贷款及融资，余下贷款本金用于补充企业的流动资金等内容。原告依约向景发吊装公司发放贷款1200万元。2018年5月17日，景发吊装公司由于企业短期资金周转困难，向原告申请将该笔贷款展期至2019年5月18日。同日，原告与景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司、林天扶共同签订编号为ＨＴ93505820012180500079的《借款展期合同》。借款展期合同约定：景发吊装公司的借款展期至2019年5月18日止，并约定了展期期间利率、还款方式等内容。上述贷款到期后，景发吊装公司未能按合同约定偿还借款本息，保证人也未能履行担保义务。原告诉至法院，请求判如所请。 景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司、林天扶均未到庭，亦未提出答辩。 本院在审理过程中，原告围绕诉讼请求提供以下证据：1.营业执照、金融许可证，以证明原告主体资格；2.景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司的营业执照，以证明被告的主体资格；3.被告林天扶的身份证，以证明被告的主体资格；4.《最高额保证合同》三份，以证明原告与景发配件公司、竞渡公司、林天扶就为景发吊装公司借款提供保证担保的有关事宜达成协议；5.《最高额抵押合同》一份，以证明原告与林天扶就为景发吊装公司借款提供抵押担保有关事宜达成协议；6.《不动产权证》一份，以证明抵押物的合法性；7.《不动产登记证明》一份，以证明抵押物依法办理抵押登记手续；8.《流动资金借款合同》、《借款展期合同》各一份，以证明原告与景发吊装公司等就确认借款1200万元借款及借款展期等相关事宜达成协议；9.借款凭证一份，以证明景发吊装公司确认借款的事实。 本院认为，景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司、林天扶均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提交的上述证据形式上来源合法，内容客观真实，未违反法律规定，且与本案事实有直接关联性，可以证明其诉讼主张，本院予以采纳并作为定案依据。 本院经审理查明的事实与原告起诉所主张的事实一致。 综上所述，本院认为，原告与景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司、林天扶所签订的借款合同及抵押合同、保证合同合法有效，各方当事人均应依约履行。景发吊装公司未按约还本付息，原告诉求景发吊装公司偿还借款本金及相应的利息、罚息、复利符合合同的约定，本院予以支持。林天扶提供房产为借款提供抵押担保，原告依法在最高限额内享有优先受偿权。景发配件公司、竞渡公司、林天扶另提供连带责任保证，应承担保证责任，其承担保证责任后，可向景发吊装公司追偿。景发吊装公司、景发配件公司、竞渡公司、林天扶经传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福建景发吊装有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告泉州银行股份有限公司晋江支行借款本金1200万元及截至2019年6月27日的利息、罚息、复利222308.35元，并支付自2019年6月28日起至还清款项之日止按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计算的罚息、复利； 二、被告福建景发吊装有限公司不履行第一款债务时，原告泉州银行股份有限公司晋江支行有权以被告林天扶提供的抵押物即址在晋江市的房产【不动产权证：闽（2017）晋江市不动产权第××号；不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第0012579号】折价或者拍卖、变卖的所得价款在78.4万元最高本金限额及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿； 三、被告福建省景发机械配件有限公司、福建省晋江市竞渡健美服饰有限公司、林天扶对被告福建景发吊装有限公司所负第一款债务承担连带责任保证。被告福建省景发机械配件有限公司、福建省晋江市竞渡健美服饰有限公司、林天扶承担保证责任后有权向被告福建景发吊装有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费95134元，由被告福建景发吊装有限公司、福建省景发机械配件有限公司、福建省晋江市竞渡健美服饰有限公司、林天扶负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判长  李金玲 审判员  蔡佳民 审判员  颜 仪 二〇一九年十一月十四日                            本件与原本核对无异                法官助理洪丽清 书记员丁锦烽 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人不作为义务之日起计算。