北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初46485号原告：北京品悦佰家商贸有限公司，住所地北京市房山区城关街道南街村村委会南420米。法定代表人：李志涛，总经理。委托诉讼代理人：宋玉杰，北京市亿达律师事务所律师。被告：北京松鹤楼餐饮管理有限公司，住所地北京市东城区新中西街2号2号楼2层218。法定代表人：石琨，执行董事。委托诉讼代理人：曹伟，男，北京松鹤楼餐饮管理有限公司员工。原告北京品悦佰家商贸有限公司（以下简称品悦佰家公司）与被告北京松鹤楼餐饮管理有限公司（以下简称松鹤楼公司）联营合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告品悦佰家公司的法定代表人李志涛、委托诉讼代理人宋玉杰，被告松鹤楼公司的委托诉讼代理人曹伟，到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告品悦佰家公司依法向本院提出诉讼请求：1.松鹤楼公司赔偿损失218270.8元；2.松鹤楼公司承担诉讼费用。事实和理由：2016年8月20日，品悦佰家公司与松鹤楼公司双井店签署了《水吧合作协议书》，约定松鹤楼公司负责提供经营所必需的场地、水、电、气及合适的工作场地、存放原材料的设施设备，品悦佰家公司负责人员安排、经营所需的原材料、设施设备，现榨果汁的制作工作等事宜，合作期限为2016年8月20日至2018年8月19日。2018年1月15日，松鹤楼公司突然停业，后协商不成，故诉至法院。被告松鹤楼公司答辩称：不同意品悦佰家公司的诉讼请求。一、双方签署了《水吧合作协议书》后，松鹤楼公司提供了经营场所，因经营场地的房东终止租赁合同,松鹤楼公司立即与品悦佰家公司商议更换经营地，已履行了合同义务，不存在违约行为；二、双方合作事项的营业额已于停业前结算，停业未给品悦佰家公司造成损失；三、停业后，品悦佰家公司拒绝与松鹤楼公司提供的新址继续合作，其要求索赔的诉讼请求不合理。原告品悦佰家公司司围绕其诉讼请求提交如下证据：1.《水吧合作协议书》及附件；2.搬迁现场照片;3.关于松鹤楼双井店停业的公函;4.松鹤楼公司发送的公函；5.品悦佰家公司发送的公函及送达情况的微信聊天记录6.与松鹤楼公司员工方某的微信聊天记录；7.双井店日鲜榨销售情况表;8.销售合同;9.鲜榨柜台现场图片;10.声明;11.收据。松鹤楼公司认可其证据1、2、3、7、9、10的真实性，并依法提交如下证据：1.《合同终止通知》；2.往来公函；3.收据。品悦佰家公司认可证据2的真实性。本院对双方认可真实性的证据不持异议，对其他证据认定如下：1、品悦佰家提交的证据4、8、11有原件，本院认可该3份证据的真实性；2、品悦佰家提交的证据5中公函与松鹤楼公司提交的证据2中公函一致，本院对该份证据的真实性予以确认。证据6无原始载体，本院对该份证据真实性不予认可。3、松鹤楼公司提交的证据1有原件，本院对该份证据的真实性予以确认；证据3无原件，本院不认可该份证据的真实性。经审理查明：2016年8月20日，甲方松鹤楼公司双井店与乙方品悦佰家公司签订《水吧合作协议书》约定甲乙双方一致同意在甲方经营场所内进行现榨果蔬汁的经营活动。甲方负责提供经营所必需的场地、水、电、气及合适的工作场地、存放原材料的设施设备。本协议合作期限为2016年8月20日至2018年8月19日止。乙方承担水吧全部装饰装潢的费用，所有权归投资方所有（由于水吧建设和装潢费用为乙方全部承担，所以如果出现甲乙双方解除合同合作关系后，乙方会将水吧拆除，相关水吧的建设和装潢材料乙方全部收回，并负责将甲方场地恢复到原貌，相关恢复费用由乙方全部承担）。乙方负责支付服务人员的劳动报酬、福利及保险金。甲方对现榨果蔬汁经营进行统一收银管理。乙方应当每日与甲方所销售的数量进行核对，以甲方收银系统数量作为乙方结账依据，并由相关岗位负责人签字确认。每月甲乙双方工作人员共同清算销售金额并签字确认。结账周期为上月26日至当月25日。每月30日前完成对账工作，销售清单由双方各留存一份，作为结算销售金额的凭证。乙方需于每月对账后向甲方开具符合国家规定的3%增值税专用发票，结账周期为90天（如结算日遇节假日，自动延迟至工作日）。乙方款项甲方以支票或转账形式支付。双方合作项目按营业额进行分成，甲乙双方各享合作项目营业额的50%，点单员的营业提成奖励由乙方承担。关于协议变更与解除，1.由下列情形之一的，甲乙双方可变更本协议并应及时签署变更协议：（1）甲乙双方协商一致；（2）订立本协议所依据的客观情况发生变化，致使本协议无法履行。2.一方提出变更本协议，应将变更要求书面通知对方，另一方应在收到变更通知后15日内书面答复对方，逾期未作出书面答复视为同意变更要求。3.经双方协商一致，并书面确认后，可提前解除本协议。甲乙双方应严格履行本协议约定，一方违反上述约定应按照本协议约定及法律、法规规定承担违约责任，因违约行为给对方造成经济损失的应同时承担相应赔偿责任。合同尾部松鹤楼公司双井店的地址为北京广渠门外大街9号。合同附件一为合作项目及明细，约定：账期时间为90天，款项分配比例为甲乙双方各50%，员工提成全部由乙方承担。每扎饮品的员工提成为8元，每杯饮品的员工提成为1.5-2.5元不等。乙方负责果蔬氧吧台的全部装饰装潢费用，前期投入设备有微电子进口原汁机、高频高速果蔬调理机、果蔬展示柜等，预计约4.6912万元。2017年，松鹤楼公司双井店鲜榨销售累计为758484元，品悦佰家公司所得销售款项379242元（未扣除材料成本及员工提成）。2018年1月10日，苏州xx投资集团有限公司北京办事处向松鹤楼公司发出合同终止通知，载明：因战略需要、资产属权即将变更，与松鹤楼公司及松鹤楼公司双井店终止合同租赁关系，松鹤楼公司需于2018年1月25日交还原租赁房屋。松鹤楼公司张贴通告，载明松鹤楼双井店因公司战略于2018年1月15日暂停营业。2018年1月15日，品悦佰家公司张贴声明，内容为：松鹤楼双井店水吧经营权与所有权隶属北京品悦佰家商贸有限公司所有，目前尚属合作存续期间，合同有效期至2018年8月19日。因不明原因暂停营业，水吧所有财产属于本公司所有，其他任何单位和个人未经准许切勿挪动、使用、损坏等，否则视为盗窃，产生一切后果自负。2018年1月16日，品悦佰家公司发出《关于松鹤楼双井店停业的公函》，载明：昨日我公司从贵公司双井店处获悉，松鹤楼双井店已于2018年1月15日起停止对外营业……提出如下几点要求，望贵公司予以酌商解决。1.贵公司需以书面形式告知我方停业事由，停业时间，并加盖公章。2.十五日内全额支付所欠我方的款项，款项金额以双方财务对账单为准。3.自2017年9月26日至2018年1月14日止，需将水吧全部营业额支付我方，做为给与我方的经济补偿，并于十五日内完成支付。4.其它未尽事宜以《水吧合作协议》为准，《水吧合作协议》的解除以支付完成的次日为解除之日，并撤离合作场所。公函经品悦佰家公司加盖公章确认。2018年1月22日，松鹤楼公司双井店出具公函，载明松鹤楼双井店已于2018年1月15日停业事宜，向贵司做函告如下：松鹤楼双井店由于房东资产变更，新业主不再与我方续租，要求我方于2018年1月15日停止营业，2018年1月25日交付房屋使用权，并撤出全部物资。由于前后业主产权交割致使双井店停止营业，从而影响贵我双方于2016年8月签订的《水吧合作协议书》继续顺利履行。由于该情况实属突然，协议签订时所依据的客观情况发生了变化，现书面函告贵公司这一决定（已分别于2018年1月14日口头，2018年1月15日电话正式通知），并请贵公司于2018年1月25日之前撤离贵公司在双井店的所有物资，以免造成不必要的损失。如未在规定时间内完成撤离，所造成的损失将由贵公司自行承担。鉴于贵我双方过往良好的合作基础，我方将正在筹备中的业态与双井店类似的新店之水吧业务与贵司继续进行合作，其合作期限将顺延2016年8月签订的《水吧合作协议书》未执行完的期限，其新店水吧操作间的硬件装修费用由我方承担。2018年1月24日，品悦佰家公司函发松鹤楼公司双井店，载明：敬请贵方仔细阅读《水吧合作协议》条款，单方面解除合同需以书面形式告知对方，并协商达成一致后方可生效。故此，我方认定停业告知为收到公函之日起，即2018年1月23日。2018年1月15日我方被动停业后，我公司为最大限度减少我方经济损失，对水吧属于我方的所有资产进行封存，其中含硬件设施（见协议附件，并有贵方当时负责人的电子邮件对于相关设备采购价格的认同），水吧产品制作配方文件（属于同行业类级商业机密），以及与水吧经营相关的所有文字资料等固定财产。关于新店合作事宜……贵方未能提供与我方进行综合评估是否具备再次合作之条件，所以我方不予认同水吧合作协议在新店的延续。公函经品悦佰家公司加盖公章确认。2018年3月6日，北京市亿达律师事务所律师向松鹤楼公司出具律师函，要求其于收函后五日内向品悦公司付清全部款项，并赔偿相应的损失。另，品悦佰家公司于2016年7月7日与北京xx恒通货架有限公司（以下简称为xx公司）签订销售合同，合同中载明隔断总价3000元，吧台总价5500元，大理石面总价400元；地点为松鹤楼。交货期和结算时间为2016年7月17日。后有手写字体为“大理石台面总额1000元（上面计算有误）”。2016年11月25日，xx公司出具收条确认收到品悦佰家公司展柜22000元。庭审中，双方确认营业期间的款项已结算完毕。品悦佰家公司明确其诉请损失由两部分构成：一是停业期间的预计经营利润损失178270.8元（自2018年1月15日至2018年8月19日，共计7月零5天，停业前一年月均收入为33375元，日均收入为1112.5元，月均水果等原材料支出4000元，人工成本支出为4500元）；二是设施设备损失4万元（原价46912元扣除6912元的折旧）。品悦佰家公司称其发函后与松鹤楼公司就在新址经营达成一致，但是松鹤楼公司至今未让其入场。本院认为：品悦佰家公司与松鹤楼公司双井店签订的《水吧合作协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。本案争议焦点一，松鹤楼公司双井店更换经营地点是否系对《水吧合作协议书》的更改，二是松鹤楼公司是否应承担损失赔偿责任。关于争议焦点一，《水吧合作协议书》中虽仅约定品悦佰家公司在松鹤楼公司双井店的经营场所内开展经营活动，但签约时，松鹤楼公司双井店已在确定地点营业，故双方对实际经营场所明知且能够确定，故松鹤楼双井店在协议书履行期限内变更经营场所的行为应属对协议内容的变更。关于争议焦点二，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。松鹤楼公司双井店作为协议变更方，其应尽早提出协议变更要求及解决方案，但依在案证据，松鹤楼公司双井店于2018年1月22日方就2018年1月15日停业事宜书面通知品悦佰家公司，故其在协议履行中存在过失。双方并未就经营场所变更后继续合作达成一致，故《水吧合作协议书》实际于2018年1月15日即已终止，松鹤楼公司双井店应就其未合理履行协议书的行为对品悦佰家公司造成的损失承担赔偿责任。关于赔偿数额，依据我国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。具体到本案中，品悦佰家公司已完成水吧全部装饰装潢工作，且购买了经营所需的设施设备，松鹤楼公司双井店地点的变更势必会影响到其正常经营活动。但考虑到经营地点的更改仅会对装饰装潢中不可拆除部分造成损坏，原汁机、料理机等合同附件一约定的设施设备均可完整转移，不影响正常使用，品悦佰家公司虽主张其未取回所有的设施设备，但其在知晓松鹤楼公司双井店将搬迁后仅张贴“禁止挪动、损坏水吧财产”的公告，在松鹤楼公司通知其于2018年1月25日前搬走相应设施设备后，仍未采取积极措施止损，另松鹤楼公司双井店在2018年1月22日的函件中已提出变更经营地点，延长协议书期限，负责新店装修费用等积极的解决方案，品悦佰家公司未予同意且未寻求其他继续经营的途径，放任了损失扩大。综合上述情形，本院酌情确定松鹤楼公司双井店应赔偿品悦佰家公司损失3.3万元。松鹤楼公司系松鹤楼公司双井店的总公司，品悦佰家公司要求其承担赔偿责任于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十九条，《中华人民共和国公司法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告北京松鹤楼餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告北京品悦佰家商贸有限公司损失3.3万元；二、驳回原告北京品悦佰家商贸有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4574元，由北京品悦佰家商贸有限公司负担3949元（已交纳），由北京松鹤楼餐饮管理有限公司负担625元（于于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  牟诚诚人民陪审员  赵翠霞人民陪审员  李桂茹二〇一九年十一月十二日书 记 员  周欣欣