石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初9204号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：肖曌英，女，该行员工。 被告：郑迎秋，女，1981年7月8日出生，汉族，住河北省石家庄市正定县。 被告：王常亮，男，1983年1月1日出生，汉族，住河北省石家庄市正定县。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告郑迎秋、王常亮金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人肖曌英到庭参加诉讼，被告郑迎秋、王常亮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑迎秋偿还原告借款本金900000元、拖欠的利息31464元、罚息333842.58元（截止至2019年5月30日），共计1265306.58元，及自2019年5月31日起至还清之日止的罚息（按合同约定计算）；2、判令被告王常亮对郑迎秋上述债务在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任；3、判令原告对被告王常亮名下位于河北省石家庄市裕华区（房产证号：石房权证裕字第××号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等实现债权产生的费用由被告共同承担。事实与理由：2015年9月1日，原告与被告郑迎秋签订《综合授信合同》（编号：910232015002134）。合同约定在授信有效期内，被告可向原告申请使用的最高授信额度为900000元，授信期限自2015年9月1日至2016年9月1日。年利率不低于7.36%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。被告王常亮与被告郑迎秋系夫妻关系，被告王常亮与被告郑迎秋签署《小微授信申请表》，且被告王常亮在其中的“申请人、申请人配偶（个人）声明”部分中表示，其对被告郑迎秋的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。同时，原告与被告王常亮签订《最高额担保合同》（编号：910232015002134），合同约定被告王常亮名下河北省石家庄市裕华区的房产（房产证号：石房权证裕字第××号）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（石房他证裕字第××号），故原告对被告王常亮名下该抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。原告于2015年9月1日向被告郑迎秋发放贷款900000元，履行了放款义务。合同到期后被告郑迎秋未按约定还款，经原告多次催要，截至2019年5月30日，被告尚欠借款本金900000元，利息31464元，罚息333842.58元，以上共计1265306.58元。 二被告均未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2015年9月1日，原告与被告郑迎秋签订的《综合授信合同》，合同约定：最高授信额度为90万元；授信期限自2015年9月1日至2016年9月1日止；逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%收取。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告郑迎秋向原告申请支用90万元，原告于2015年9月1日发放给被告；年利率7.36%。3、逾期明细表，证明：截止2019年5月30日，被告郑迎秋欠本金900000元、利息31464元、逾期罚息333842.58元。以上金额总计：1265306.58元。4、小微授信申请表、结婚证，证明被告王常亮与被告郑迎秋为夫妻关系，被告王常亮声明对被告郑迎秋上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。5、原告与被告王常亮签订的《最高额担保合同》，约定将被告王常亮名下位于河北省石家庄市裕华区的房产（房产证号：石房权证裕字第××号）抵押担保前述债务。6、他项权证，证明被告王常亮将上述房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，权利人为原告，债权数额821600元。二被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对证据与事实，本院认定如下：2015年9月1日，原告与被告郑迎秋签订《综合授信合同》，合同约定：最高授信额度为90万元；授信期限自2015年9月1日至2016年9月1日止；用途为经营周转；年利率7.36%；逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%收取。 被告王常亮为被告郑迎秋配偶，其在小微授信申请表中声明对被告郑迎秋上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。 2015年9年1日，原告与被告王常亮签订《最高额担保合同》，被告王常亮作为抵押人在丙方处签字捺印，约定将其名下位于河北省石家庄市裕华区的房产（房产证号：石房权证裕字第××号）抵押担保前述债务。并办理了抵押登记，他项权利种类为最高额抵押，债权数额821600元。 2015年9月1日被告郑迎秋填写《借款支用申请书》，原告发放贷款90万元至被告指定账户，并出具《借款凭证》，借款凭证显示利息为年利率7.36%，到期日为2016年9月1日。借款到期后，被告郑迎秋未按约定还款。截止到2019年5月30日，被告郑迎秋尚欠贷款本金900000元、利息31464元、逾期罚息333842.58元。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据《借款支用申请书》、《借款凭证》，原告依约履行了出借义务。根据《逾期明细表》，显示截止到2019年5月30日，被告郑迎秋尚欠贷款本金900000元、利息31464元、逾期罚息333842.58元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该标准符合法律规定，被告在支取借款后未按约定偿还借款本金，其行为已构成违约，原告主张按合同约定计收上述逾期罚息，符合法律规定和合同约定，应予支持。 被告王常亮与被告郑迎秋为夫妻关系，该笔贷款发生在二人的婚姻关系存续期间，且王常亮在小微授信申请表中声明对被告郑迎秋上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，故该笔借款为夫妻共同债务，被告王常亮应承担共同还款责任。 根据原告与被告王常亮签订的《最高额担保合同》、他项权证，被告王常亮将其名下位于河北省石家庄市裕华区的房产（房产证号：石房权证裕字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记，故本案抵押为有效抵押担保，原告主张实现抵押权，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，原告要求被告郑迎秋、王常亮偿还贷款本息（含逾期罚息），要求对抵押物优先受偿，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告郑迎秋于本判决生效起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年5月30日的借款本金900000元、利息31464元、逾期罚息333842.58元，以及自2019年5月31日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告王常亮在其与被告郑迎秋的夫妻共同财产范围内对上述欠款承担共同还款责任。 三、被告王常亮以其名下抵押房产（位于河北省石家庄市裕华区，房产证号：石房权证裕字第××号）对上述欠款在本金821600元及相应利息罚息范围内承担抵押担保责任，原告对该房产的拍卖、变卖所得价款在本金821600元及相应利息罚息范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费16188元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 人民陪审员  孙新彦 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员  王静静