江苏省昆山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0583民初9500号 原告：钱金妹，女，1962年2月21日生，汉族，住昆山市。 委托诉讼代理人:王莺,江苏华峡律师事务所律师。 被告：李宝林，男，1965年6月8日生，汉族，住昆山市。 被告：王玉明，男，1960年2月14日生，汉族，住昆山市。 原告钱金妹与被告李宝林、被告王玉明案外人执行异议之诉案件，本院于2019年4月24日受理后，适用普通程序审理。本案于2019年6月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告王玉明到庭参加了诉讼，被告李宝林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱金妹提出诉讼请求：1、请求终止对昆山市玉山镇富阳新村XX号楼XXX室房屋的评估、拍卖执行程序。2、请求判令昆山市玉山镇富阳新村XX幢XXX室房屋50%的份额归原告所有；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告李宝林与被告王玉明民间借贷纠纷执行一案(案号：(2018)苏0583执恢853号执行案件)执行过程中，法院张贴公告拟拍卖登记在王玉明名下的坐落于昆山市玉山镇富阳新村XX号楼XXX室房屋。原告知道后于2018年12月14日向昆山市人民法院提出书面执行异议，要求终止对前述房屋的评估拍卖执行程序。后昆山市人民法院裁定驳回了原告的执行异议。原告认为法院的执行裁定书的内容侵害了其合法权益。该房屋系原告与王玉明的夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，在双方离婚时明确约定归原告所有，该离婚协议在婚姻登记机关备案。并且涉案房屋离婚后一直由原告占有使用至今，没有办理产权过户登记是因为王玉明下落不明。王玉明个人债务应当由王玉明个人财产去清偿，法院因王玉明的个人债务去拍卖原告所有的财产，明显不当。即使(2019)诉0583执异28号执行裁定书认为涉案房屋尚登记在王玉明名下不能阻却执行程序，但根据原告申请执行异议所提交的证据可以证明，原告系涉案房屋的共有人，原告与被告已经在2012年1月离婚，根据我国《婚姻法》的规定，原告对夫妻关系存续期间的共同财产在离婚时分割，至少可以分得不少于50%的份额，因此原告与王玉明即使在离婚时就涉案房屋份额的约定的效力不能对抗债权人对该房屋的执行，执行法院也不能拍卖全部的份额。在王玉明与李宝林民间借贷纠纷一案中，原告既不是借款人，所借款项也未用于原告与王玉明的家庭生活，因此该债务明显是王玉明的个人债务，王玉明应当以其个人财产承担还款义务。该房屋系原告与王玉明婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，即使处置也只能处置王玉明所有的50%的份额。现在涉案房屋已经处于被拆迁状态，如果法院强行拍卖涉案房屋，会导致原告的合法权益(拆迁利益)严重受损，故提起诉讼。 原告为支持其诉讼请求向本院提供如下证据： 1、房产证、土地证各一份，证明涉案房屋系原告与王玉明共有的事实； 2、离婚协议书、离婚证各一份，证明原告与王玉明离婚时约定房屋归原告所有的事实； 3、(2019)苏0583执异28号执行裁定书一份，证明原告作为案外人申请执行异议的事实； 4、（2012）昆巴民初字第0171号民事判决书一份，证明相应生效法律文书只确认被告王玉明是债务人，相关债务是被告王玉明的个人债务。 被告李宝林未答辩也未向本院提供证据。 被告王玉明答辩称：没有意见。 被告王玉明未向本院提供证据。 被告李宝林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证权利，被告王玉明对原告提供的证据均无异议，本院对于原告提供的证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明：被告李宝林与王玉明之间因民间借贷纠纷曾向本院提起诉讼，本院于2012年9月17日作出(2012)昆巴民初字第0171号民事判决，认定2011年11月22日王玉明向李宝林借款1000000元，并判决：被告王玉明于本判决生效后10日内归还李宝林借款本金1000000元及利息(以1000000元为基数，按人民银行同期贷款利率，自2012年4月26日起计算至本判决生效之日止)。 后因被告王玉明未履行上述判决书确定的付款义务，故李宝林向本院申请强制执行。该案在强制执行过程中，本院依法查封了昆山市玉山镇富阳新村XX号楼XXX室房屋，并对该房屋进行评估、拍卖处置等执行行为。原告就此向本院提出执行异议，要求本院终止对上述房地产的评估、拍卖执行程序并解除对该房地产的查封，本院于2019年3月18日作出(2019)苏0583执异28号执行裁定书，裁定驳回原告的执行异议请求。 另查明，原告钱金妹与被告王玉明原系夫妻关系，二人于2012年1月17日协议离婚，双方在离婚协议中约定：昆山市玉山镇富阳新村X号楼东面第四间汽车库归王玉明所有，昆山市房屋归钱金妹所有；债务全部由王玉明承担。 又查明，案涉的昆山市房屋于2011年7月26日登记的房屋所有权人为王玉明，房屋所有权登记的配偶为异议人钱金妹，该房屋为王玉明、钱金妹共同共有。 本院认为，本案的争议焦点为原告对本案涉案房屋是否享有足以阻却执行的实体权利。首先,根据（2012）昆巴民初字第0171号民事判决书内容，被告李宝林与王玉明之间因民间借贷纠纷所形成的金钱债权应当发生在2011年11月,该期间系钱金妹与王玉明婚姻存续期间,王玉明在与被告李宝林的金钱债务形成后未履行的情况下,对涉案房屋自有份额的处分,势必会对被告债权的实现产生不利的影响,再结合相应离婚协议财产分割内容，第三人王玉明实际将夫妻共有财产全部协议分割给原告钱金妹，其在对被告李宝林负有巨额债务的情形下，上述协议内容有违诚实信用原则。其次,根据案涉房屋产权登记情况，本案涉案房屋是钱金妹与王玉明共同共有，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”，双方在离婚协议中约定上述房屋产权均归原告所有,这是第三人对自己在涉案房屋产权中所拥有份额的处分,该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果,也不具有对抗第三人的法律效力。被告王玉明现仍为涉案房屋的登记产权人,其在涉案房屋中的产权份额尚未变动至原告名下,故在王玉明对外尚存未履行债务的情况下,被告李宝林作为其债权人,要求对其名下的财产申请强制执行符合法律规定。原告依据离婚协议书对涉案房屋产权的约定要求停止对涉案房屋执行的诉讼请求于法无据,本院不予支持。 关于原告主张的确认房产份额的诉请，案涉房屋系钱金妹与王玉明夫妻共同共有，故案涉房产中的50%份额当属原告钱金妹所有，原告此项诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第七条,《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 一、确认原告钱金妹对于昆山市玉山镇富阳新村XX号楼XXX室房屋享有50%的权利份额。 二、驳回原告钱金妹的其他诉讼请求。 案件受理费13800元，由原告钱金妹与被告王玉明各半负担6900元。原告预交的案件受理费13800元，本院予以退还6900元，被告王玉明应当负担的案件受理费6900元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户帐号：32250198643600000811126583开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。 审 判 长 华 渊 人民陪审员 朱 维 人民陪审员 刘华芳 二〇一九年十一月十九日 书 记 员 耿灿生