文书内容广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初7552号原告：广州市增城文戟五金店，经营场所广东省广州市增城区新塘镇钢材市场B7号，统一社会信用代码92440101L317964032。经营者：李文戟，男，1969年3月6日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。委托诉讼代理人：米尔尼沙·买买提，广东观良律师事务所律师。被告：毛文君，男，1976年8月29日出生，汉族，住四川省资中县。委托诉讼代理人：袁云富，广东凡立（东莞）律师事务所律师。原告广州市增城文戟五金店与被告毛文君租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告广州市增城文戟五金店的委托诉讼代理人米尔尼沙·买买提，被告毛文君的委托诉讼代理人袁云富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广州市增城文戟五金店向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租金382881元；2.被告向原告支付逾期付款违约金134227元，并支付自2019年7月10日至所欠款项付清之日止，以382881元为基数，按中国人民银行同期贷款利率1.5倍为标准计算的逾期付款违约金；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年8月22日被告（乙方）就钢管租赁事宜与原告（甲方）签订《租赁合同》。合同约定：一、甲方负责提供4.8cm钢管约400吨，期限10个月，超期按实际日期计算。二、租金计算：钢管100元每吨每月计，租金以交货之日起计，乙方每个月5号以前付前壹个月租金给甲方，交款凭证以收款收据盖章为准，交货凭证以送货单为准，乙方拖欠租金超过30天，甲方有权解除合同并收回租赁物，没收乙方所交押金抵作违约金以弥补甲方的损失。三、甲方钢管、扣件按市场价计算，损失扣件螺丝每套赔偿0.7元，交货之时乙方应提交甲方货物售货价25%给甲方作押金。乙方负责进场货物运输，乙方负责退场货物运输，甲乙双方各负责就地装卸。注进货物每车不少于15吨。四、承租物件由于使用、保管、维修、保养不当造成损坏，由承租方负责修复。若有丢失和不能修复的应计完租金后按物件市场售货价赔偿。……七、结算方法：承租物件全部退还后同时结算租金、押金、并付清余款，租金不含开票。注（5-6米钢管不允许切割，乙方如有切割，按售价30%赔偿给甲方作钢管切割差价）。合同签订后，原告严格按照合同履行义务，原告自2013年8月22日起至2013年9月1日止向被告供应钢管324.64吨，被告于2015年11月14日还清最后一批钢管，期间产生租金628881元，被告支付预付款55000元，截至起诉之日支付租金191000元，尚欠原告382881元租金未予支付。至2019年7月9日止，被告应支付逾期付款违约金134227元，并应支付自2019年7月10日起至所欠款项付清之日止以382881为基数按中国人民银行同期贷款利率1.5倍为标准计算的逾期付款违约金。综上，被告累计应付原告款项共计517108元，并应支付以382881为基数，按中国人民银行同期贷款利率1.5倍为标准计算的逾期付款违约金。为了维护原告的合法权益，依据民事诉讼法的相关规定提起诉讼，请求法院依法判决。被告毛文君辩称：1.双方已经协商一致用被告多返还的8.77吨钢管抵扣租金，双方的债务已经相互抵消；2.本案总租金应为569067.12元；涉案租赁合同并未约定违约金及利息，原告主张违约金无依据；4.被告于2013年8月29日所支付的4万元是因原告资金紧张，被告提前支付给原告的租金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年8月22日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》一份，约定：甲方为乙方提供4.8cm钢管约400吨，租赁期限为10个月，超期按实际日期计算；租金自交货之日起按每吨100元/月计算，乙方每个月5日前付前一个月租金给甲方，付款凭证以收款收据盖章为准，交货凭证以送货单为准；乙方拖欠租金超过30天，甲方有权解除合同并收回租赁物，没收乙方所交押金抵作违约金；承租物件全部退还后同时结算租赁、押金并付清余款，租金不含开发票。签订上述《租赁合同》前，被告曾以现金支付的方式向原告支付55000元预付款。2013年8月22日，原告向被告交付钢管192.38吨，该送货单载明“注：2010～2013.8.31的钢材已转单，现从8月22日重新租用”；2013年8月29日，原告向被告交付钢管22.37吨；2013年8月30日，原告向被告交付钢管46.92吨；2013年8月31日，原告向被告交付钢管62.97吨。以上，2013年8月22日至2013年8月31日期间，原告合计向被告交付了324.64吨钢管。2014年4月28日，被告向原告退回钢管30.93吨；2014年12月3日，被告向原告退回钢管26.74吨；2014年12月9日，被告向原告退回钢管21.35吨；2014年12月21日，被告向原告退回钢管23.12吨；2015年1月16日，被告向原告退回钢管24.14吨；2015年1月18日，被告向原告退回钢管27.5吨；2015年1月20日，被告向原告退回钢管25.66吨；2015年3月14日，被告向原告退回钢管23.22吨；2015年9月18日，被告向原告退回钢管26.1吨；2015年10月8日，被告向原告退回钢管25.69吨；2015年10月15日，被告向原告退回钢管25.85吨；2015年11月7日，被告向原告退回钢管24.58吨；2015年11月14日，被告向原告退回钢管28.53吨。以上，2014年4月28日至2015年11月14日期间，被告合计向原告返还了333.41吨钢管。2015年1月1日至2017年1月27日期间，被告通过银行转账的方式陆续向原告支付租金合计191000元。具体付款日期为2015年1月1日支付30000元；2015年2月15日支付100000元；2016年9月4日支付20000元；2016年10月8日支付11000元；2017年1月27日支付30000元。庭审中，被告主张除原告所述的已付款项外，被告还于2013年8月29日向原告现金支付了40000元，于2013年11月26日向原告经营者的妻子转账支付了40000元，于2015年8月22日向原告转账支付了3万元。并向本院提交原告经营者李文戟于2013年8月29日出具的收据一份、被告于2013年11月26日向李文戟妻子范意娣汇款40000元的中国工商银行个人业务凭证一份、中国工商银行自动柜员机客户凭条三份（凭条中的内容无法辨识），原告经质证后对被告提交的上述证据真实性、合法性、关联性均不予认可，认为被告应提供转账的相应银行流水；收款收据所涉的40000元是上一份合同的租金，与本案无关；还称庭后与当事人核实是否收到该个人业务凭证所记的40000元后回复本院。庭后，被告未对上述三份内容无法辨识的中国工商银行自动柜员机客户凭条向本院提交对应的银行流水，原告亦未向本院回复是否收到上述个人业务凭证所涉的40000元。另，原、被告均确认本案交易发生前双方就存在租赁关系；原告述称被告支付租金都是打入范意娣的银行账户。本院认为：原告与被告之间签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且交易内容未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，双方的租赁合同关系依法成立、有效。双方均应依约履行。原告依约向被告出租涉案324.64吨钢管后，被告却未依约支付租金的行为已构成违约，被告应当向原告支付租金并承担违约责任。关于租金的总金额。结合涉案钢管的送、退货时间，经核算，涉案钢管租金的总金额为624757.07元(按合同约定租金由交货日起计，详见附一表格)。关于已付租金金额。对于被告主张因原告资金紧张，其提前于2013年8月29日现金支付的租金40000元，虽提供了原告经营者李文戟签字确认的收款收据予以证明。但是，由于付款时原告所出租的钢管并未完全按合同约定交付，也即应付的租金并未确定，以及双方约定的租金支付时间未到，而且双方均确认之前双方一直存在钢管租赁关系，即该款项存在支付之前钢管租金的可能性，故被告的主张明显有悖常理，在被告未进一步举证明其主张的情况下，本院对其主张不予采信。对于被告主张于2013年11月26日转账支付的40000元，有被告提交的中国工商银行个人业务凭证予以证明，在无其他证据予以反驳的情况下，对被告主张该款项为支付涉案钢管的租金，本院予以采信。至于被告主张于2015年8月22日转账支付的租金30000元，因被告提交的三份中国工商银行自动柜员机客户凭条内容无法辨识，且庭后亦未向本院提交相应的银行流水，故对被告的上述主张，本院不予采信。综上，加上被告已支付的预付款55000元及2015年1月1日至2017年1月27日期间转账支付的191000元，本院认定被告已向原告支付租金合计286000元。则被告现尚欠租金本金应为338757.07元。关于逾期付款违约金。涉案租赁合同约定被告应于每个月5日前付前一个月租金，因原告确认被告支付的上述款项均为支付租金本金，结合被告的上述付款情况，则被告欠付租金的具体情况为：自2013年11月6日起欠付17087.07元；自2013年12月6日起欠付9551.07元；自2014年1月6日起欠付42015.07元；自2014年2月6日起欠付74479.07元；自2014年3月6日起欠付106943.07元；自2014年4月6日起欠付139407.07元；自2014年5月6日起欠付171561.77元；自2014年6月6日起欠付200932.77元；自2014年7月6日起欠付230303.77元；自2014年8月6日起欠付259674.77元；自2014年9月6日起欠付289045.77元；自2014年10月6日起欠付318416.77元；自2014年11月6日起欠付347787.77元；自2014年12月6日起欠付377158.77元；自2015年1月1日起欠付347158.77元；自2015年1月6日起欠付372439.37元；自2015年2月6日起欠付391833.83元；自2015年2月15日起欠付291833.83元；自2015年3月6日起欠付306353.83元；自2015年4月6日起欠付319964.63元；自2015年5月6日起欠付332162.63元；自2015年6月6日起欠付344360.63元；自2015年7月6日起欠付356558.63元；自2015年8月6日起欠付368756.63元；自2015年9月6日起欠付380954.63元；自2015年10月6日起欠付392021.63元；自2015年11月6日起欠付398409.20元；自2015年12月6日起欠付399757.07元；自2016年9月4日起欠付379757.07元；自2016年10月8日起欠付368757.07元；自2017年1月27日起欠付338757.07元。因为双方对违约责任并无约定，且原告未提供证据证明其损失情况。故本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，酌定逾期付款违约金按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准计算。又因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。故逾期付款违约金应从被告逾期付款之日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准计至2019年8月20日，自2019年8月21日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%的标准计算。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告毛文君于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市增城文戟五金店支付钢管租金338757.07元及逾期付款违约金（逾期付款违约金的计算基数、计算标准及起止时间详见附二表格）；二、驳回原告广州市增城文戟五金店的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4486元（原告已预交），由原告广州市增城文戟五金店负担517元，被告毛文君负担3969元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状之日起七日内，按不服本案判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  毛冠贤二〇一九年十一月二十九日书记员  张 政附一、总租金计算表            起算日期              截止日期              租期              量（吨）              租金（元）                  2013/8/22              2013/8/28              7天              192.38              4488.87                  2013/8/29              2013/8/29              1天              214.75              715.83                  2013/8/30              2013/8/30              1天              261.67              872.23                  2013/8/31              2013/8/31              1天              324.64              1082.13                  2013/9/1              2013/9/30              1个月              324.64              32464                  2013/10/1              2013/10/31              1个月              324.64              32464                  2013/11/1              2013/11/30              1个月              324.64              32464                  2013/12/1              2013/12/31              1个月              324.64              32464                  2014/1/1              2014/1/31              1个月              324.64              32464                  2014/2/1              2014/2/28              1个月              324.64              32464                  2014/3/1              2014/3/31              1个月              324.64              32464                  2014/4/1              2014/4/27              27天              324.64              29217.60                  2014/4/28              2014/4/30              3天              293.71              2937.10                  2014/5/1              2014/5/31              1个月              293.71              29371                  2014/6/1              2014/6/30              1个月              293.71              29371                  2014/7/1              2014/7/31              1个月              293.71              29371                  2014/8/1              2014/8/31              1个月              293.71              29371                  2014/9/1              2014/9/30              1个月              293.71              29371                  2014/10/1              2014/10/31              1个月              293.71              29371                  2014/11/1              2014/11/30              1个月              293.71              29371                  2014/12/1              2014/12/2              2天              293.71              1958.07                  2014/12/3              2014/12/8              6天              266.97              5339.40                  2014/12/9              2014/12/20              12天              245.62              9824.80                  2014/12/21              2014/12/31              11天              222.5              8158.33                  2015/1/1              2015/1/15              15天              222.5              11125                  2015/1/16              2015/1/17              2天              198.36              1322.40                  2015/1/18              2015/1/19              2天              170.86              1139.07                  2015/1/20              2015/1/31              12天              145.2              5808                  2015/2/1              2015/2/28              1个月              145.2              14520                  2015/3/1              2015/3/13              13天              145.2              6292                  2015/3/14              2015/3/31              18天              121.98              7318.80                  2015/4/1              2015/4/30              1个月              121.98              12198                  2015/5/1              2015/5/31              1个月              121.98              12198                  2015/6/1              2015/6/30              1个月              121.98              12198                  2015/7/1              2015/7/31              1个月              121.98              12198                  2015/8/1              2015/8/31              1个月              121.98              12198                  2015/9/1              2015/9/17              17天              121.98              6912.20                  2015/9/18              2015/9/30              13天              95.88              4154.80                  2015/10/1              2015/10/7              7天              95.88              2237.20                  2015/10/8              2015/10/14              7天              70.19              1637.77                  2015/10/15              2015/10/31              17天              44.34              2512.60                  2015/11/1              2015/11/6              6天              44.34              886.80                  2015/11/7              2015/11/13              7天              19.76              461.07                  合计                                                        624757.07                  以上日租金计算方式为：100元/月÷30天×租期×钢管量      附二、逾期付款违约金计算表            基数（元）              计算标准              起算时间              截止时间                  17087.07              中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%              2013/11/6              2013/11/26                  9551.07              同上              2013/12/6              2014/1/5                  42015.07              2014/1/6              2004/2/5                  74479.07              2014/2/6              2014/3/5                  106943.07              2014/3/6              2014/4/5                  139407.07              2014/4/6              2014/5/5                  171561.77              2014/5/6              2014/6/5                  200932.77              2014/6/6              2014/7/5                  230303.77              2014/7/6              2014/8/5                  259674.77              2014/8/6              2014/9/5                  289045.77              2014/9/6              2014/10/5                  318416.77              2014/10/6              2014/11/5                  347787.77              2014/11/6              2014/12/5                  377158.77              2014/12/6              2014/12/31                  347158.77              2015/1/1              2015/1/5                  372439.37              2015/1/6              2015/2/5                  391833.83              2015/2/6              2015/2/14                  291833.83              2015/2/15              2015/3/5                  306353.83              2015/3/6              2015/4/5                  319964.63              2015/4/6              2015/5/5                  332162.63              2015/5/6              2015/6/5                  344360.63              2015/6/6              2015/7/5                  356558.63              同上                    2015/7/6              2015/8/5                  368756.63              2015/8/6              2015/9/5                  380954.63              2015/9/6              2015/10/5                  392021.63              2015/10/6              2015/11/5                  398409.20              2015/11/6              2015/12/5                  399757.07              2015/12/6              2016/9/3                  379757.07              2016/9/4              2016/10/7                  368757.07              2016/10/8              2017/1/26                  338757.07              2017/1/27              2019/8/20                  338757.07              全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%              2019/8/21              给付之日      附三、本判决相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附四、申请执行事项《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。