宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2019）宁0521民初2991号原告：宁夏银行股份有限公司中宁支行。住所地：宁夏回族自治区中宁县。负责人：李永刚，系该行行长。委托诉讼代理人：刘峰，男，1976年3月19日出生，汉族，大学文化，该支行职员，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。被告：中宁县润巨源枸杞开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：陈隆，该公司总经理。被告：中宁县宏富泰商贸有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：马富贵，该公司总经理。被告：陈隆，男，1973年9月3日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。被告：黄玲，女，1975年9月30日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。系被告陈隆之妻。被告：马富贵，男，1979年4月24日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。被告：王晓霞，女，1981年9月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区中宁县。系被告马富贵之妻。被告：张斌，男，1981年3月21日出生，汉族，小学文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县。被告：王治霞，女，1982年9月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区中宁县。系被告张斌之妻。原告宁夏银行股份有限公司中宁支行与被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司、中宁县宏富泰商贸有限公司、陈隆、黄玲、马富贵、王晓霞、张斌、王治霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘峰、被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司、陈隆、张斌到庭参加诉讼。因被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、王晓霞下落不明，本院依法向其公告送达了起诉状副本、开庭传票等法律文书，被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、王晓霞在公告期间及公告期限届满后未向本院提交答辩状，在公告确定的开庭时间未到庭参加诉讼。被告黄玲、王治霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司偿还借款本金974281.39元、利息95068.22元（自2018年10月26日至2019年10月8日），共计1069349.61元，之后利息利随本清；2.判令被告中宁县宏富泰商贸有限公司、陈隆、黄玲、马富贵、王晓霞、张斌、王治霞对上述借款本息承担连带保证责任；3.判令原告对被告陈隆、黄玲名下的抵押物享有优先受偿权；4.案件受理费、公告费由各被告承担。事实和理由：2017年10月26日，原告与被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司向原告借款1000000元，借款期限为12个月（自2017年10月27日至2018年10月25日），借款月利率为6.525‰，逾期月利率为9.7875‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、陈隆、黄玲、马富贵、王晓霞、张斌、王治霞为保证人，对上述借款本息承担连带保证责任。被告陈隆、黄玲以其所有的位于中宁县红宝农特产品批发市场13#商业楼1-2层07（产权证号为：房权证中宁房证字第6401340350号）、中宁县育才路北段百合家园4-5-502室（产权证号为：房权证中宁房证字第6401314862号）房屋为上述借款设立抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司提供借款1000000元。还款期限届满后，经原告多次催收，被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司未履行还款义务，担保人亦未承担担保责任。被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司及被告陈隆辩称，其公司向原告借款100万元，双方约定了借款期限、月利率属实。借款后，被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司向原告偿还了借款本金5万元左右，并按季度将利息清偿至2018年9月底。针对原告的诉讼请求，被告陈隆作为被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司的法定代表人，其与被告黄玲共同所有的位于中宁县红宝农特产品批发市场13#商业楼1-2层07、中宁县百合家园4-5-502室房屋已在原告处办理了抵押登记。被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司同意向原告返还借款，被告陈隆、黄玲愿意履行保证责任，用抵押的财产清偿债务。被告张斌辩称，其给被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司的该笔借款提供担保不属实，其未在借款合同中签字。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、王晓霞、黄玲、王治霞未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年10月26日，原告与被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司向原告借款1000000元用于收购枸杞，借款期限为12个月（自2017年10月27日至2018年10月25日），借款月利率为6.525‰，逾期月利率为9.7875‰。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、陈隆、张斌为该笔借款提供连带责任保证，保证范围为主债权本金、利息、诉讼费等实现债权的一切费用，保证期限自债务履行期限届满之日后两年止，并与原告签订了《保证合同》。2017年10月26日，原告与被告陈隆、黄玲分别签订《最高额抵押合同》各一份，约定被告陈隆用其所有的位于中宁县红宝农特产品批发市场13#商业楼1-2层07（产权证号为：房权证中宁房证字第6401340350号）的房产为该笔借款提供抵押担保；被告黄玲用其所有的位于中宁县育才路北段百合家园4-5-502室（产权证号为：房权证中宁房证字第6401314862号）的房产为该笔借款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息、诉讼费等为实现债权的一切费用。合同签订后，原告与被告陈隆、黄玲对上述抵押房产办理了抵押登记。2017年11月8日，原告依约向被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司提供借款1000000元。还款期限届满后，被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司返还借款本金25718.61元，并清偿部分利息，剩余本金974281.39元及下剩利息至今未返还。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、陈隆、黄玲、张斌亦未履行担保责任。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》合法、有效，应受法律保护。被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担相应的民事责任，故原告主张被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司返还借款本金974281.39元、利息95068.22元（自2018年10月26日至2019年10月8日）的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；后续利息应由被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司按逾期月利率9.7875‰支付借款本金974281.39元自2019年10月9日起至借款付清之日期间的利息。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、陈隆、黄玲、张斌应依约对上述借款本息承担连带清偿责任。对原告主张被告王晓霞、王治霞对上述借款承担连带清偿责任的诉讼请求，因二被告未与原告签订《保证合同》，亦未明确表示为该笔借款提供担保，故本院不予支持。被告陈隆用其所有的位于中宁县红宝农特产品批发市场13#商业楼1-2层07（产权证号为：房权证中宁房证字第6401340350号）房产为该笔借款设定抵押，并办理了抵押登记；被告黄玲用其所有的中宁县育才路北段百合家园4-5-502室（产权证号为：房权证中宁房证字第6401314862号）房产为该笔借款设定抵押，并办理了抵押登记，上述抵押行为成立且合法有效，故对原告主张对被告陈隆、黄玲所有的上述房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、陈隆、黄玲、张斌承担保证责任后，可依法向被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司追偿。被告张斌辩解其未在保证合同中签字，并非自愿为该笔借款提供担保，不同意承担保证责任的意见，无事实依据，本院不予采纳。被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、王晓霞、黄玲、王治霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司于本判决生效之日返还原告宁夏银行股份有限公司中宁支行借款本金974281.39元、利息95068.22元（利息计算至2019年10月8日），共计1069349.61元，并按月利率9.7875‰支付借款本金974281.39元自2019年10月9日起至借款付清之日期间的利息；二、被告中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、陈隆、黄玲、张斌对上述借款本息承担连带清偿责任；三、被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司如未按期返还原告宁夏银行股份有限公司中宁支行借款本息，原告可对被告陈隆所有的位于中宁县红宝农特产品批发市场13#商业楼1-2层07（产权证号为：房权证中宁房证字第6401340350号）房产、被告黄玲所有的位于中宁县育才路北段百合家园4-5-502室（产权证号为：房权证中宁房证字第6401314862号）房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；四、驳回原告宁夏银行股份有限公司中宁支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13543元、公告费240元，共计13783元，由被告中宁县润巨源枸杞开发有限公司、中宁县宏富泰商贸有限公司、马富贵、陈隆、黄玲、张斌连带承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审 判 长 王艳荣人民陪审员 宋瑞芹人民陪审员 周 佳 二〇一九年十一月十二日书 记 员 陈彩花附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条债务人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开审理。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。