广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0325民初703号 原告：兴安县鸿源小额贷款有限责任公司。住所地：广西兴安县兴安镇志玲路187号。 法定代表人：莫格，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄海燕，广东骏通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李春艳，广东骏通律师事务所实习律师。 被告：刘轩华，男，1970年6月12日出生，汉族，住所地：广西兴安县。 被告：唐莹，女，1977年11月19日出生，汉族，住所地：广西兴安县。 被告：文雪松，男，1974年1月7日出生，汉族，住所地：广西兴安县。 被告：文鑫平，男，1984年5月4日出生，汉族，住所地：广西兴安县。 被告：刘桂华，男，1965年8月30日出生，汉族，住所地：广西兴安县。 被告：兴安县创沃农业开发有限责任公司。住所地：广西兴安县工业集中区C2区（顾家村旁）。 法定代表人：唐莹，该公司董事长。 原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司（以下简称“鸿源贷款公司”）与被告刘轩华、唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华、兴安县创沃农业开发有限责任公司（以下简称“创沃农业公司”）小额借款合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄海燕、李春艳到庭参加诉讼。被告刘轩华、唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华、创沃农业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘轩华向原告偿还借款本金人民币50万元及利息247338.71元（①借款期内：以人民币50万元为计算基准，自2013年10月17日按月息1%计至2014年1月16日，共3个月，利息为15000元；②贷款逾期：以人民币50万元为计算基准，自2014年1月17日起按月息1.5%暂计至2018年11月5日，共57.6个月，利息为432338.71元。因被告刘轩华已还利息20万元，尚欠247338.71元，实际应计至本息清偿之日止）。以上暂合计为人民币747338.71元。2、判令被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华、创沃农业公司对被告刘轩华上述应偿还原告债务承担连带保证清偿责任。3、判令原告在被告刘轩华不履行上述债务时，从依法处分被告创沃农业公司名下位于兴安县.89平方米土地（土地证编号：兴国用【2013】第××号）和兴安县××镇××区××村旁7300.35平方米厂房及办公楼（房产证编号为：兴房权证兴安县字第××号）所得的价款中优先受偿。4、判令本案诉讼费、保全费、公告费全部由六被告承担。事实和理由：2013年10月17日，原告与被告刘轩华签署《个人借款合同》（合同号为【2013】年个借字第1007号），由原告借款人民币50万元给被告刘轩华用于资金周转，借款期限三个月（自2013年10月17日至2014年1月16日），月利息1%；逾期未还本金，从逾期之日按约定借款利息上浮50%计算逾期贷款罚息，直至本金清偿为止；逾期未付利息，在借款期限内按约定借款利率计收复利，贷款逾期后按合同约定逾期贷款罚息利率计收复利；所有实现债权所需要的诉讼费、执行费、律师费等费用由借款人承担。2013年10月17日，原告与被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华签署《个人保证合同》（合同号为【2013】年个保字第1005号），为被告刘轩华的上述借款提供保证担保，保证期间两年，自主债务履行期限届满之日起算，保证额为借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。同日，原告与被告创沃农业公司签署《借款最高额抵押合同》（合同号为【2013】年企抵字1001号），用其名下位于兴安县.89平方米土地（土地证编号为：兴国用【2013】第××号）和兴安县××镇××区××村旁7300.35平方米厂房及办公楼（房产证编号为：兴房权证兴安县字第××号）为被告刘轩华的借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有应付的其他费用。2013年10月17日，原告将50万元借款转账给被告刘轩华，刘轩华在借款到期后仅陆续偿还原告部分本息。2015年6月16日、2017年6月10日，原告分别向被告刘轩华、唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华发出债务及担保责任催收通知书，被告刘轩华、文雪松、刘桂华签字确认。被告刘轩华未按约定还本付息，构成违约，应依约偿还原告欠付本息。被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华、创沃农业公司作为担保人，应承担连带清偿责任。故原告诉至本院要求判如所请。 被告刘轩华、唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华、创沃农业公司未作答辩，亦未向本院提交证据。 被告刘轩华、唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华、创沃农业公司经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自动放弃了质证和答辩的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院核实，证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证，证据的证明力本院将结合案情事实予以考虑。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 2013年10月17日，原告与被告刘轩华签署《个人借款合同》（合同号为【2013】年个借字第1007号），由原告借款人民币50万元给被告刘轩华用于资金周转，借款期限三个月（自2013年10月17日至2014年1月16日），月利息1%；逾期未还本金，从逾期之日按约定借款利息上浮50%计算逾期贷款罚息，直至本金清偿为止；逾期未付利息，在借款期限内按约定借款利率计收复利，贷款逾期后按合同约定逾期贷款罚息利率计收复利；所有实现债权所需要的诉讼费、执行费、律师费等费用由借款人承担。2013年10月17日，原告与被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华签署《个人保证合同》（合同号为【2013】年个保字第1005号），为被告刘轩华的上述借款提供保证担保，保证期间两年，自主债务履行期限届满之日起算，保证额为借款本息、罚息、复利、违约金及实现债权的诉讼费、执行费、律师费等所有费用。同日，原告与被告创沃农业公司签署《借款最高额抵押合同》（合同号为【2013】年企抵字1001号），用其名下位于兴安县.89平方米土地（土地证编号为：兴国用【2013】第××号）和兴安县××镇××区××村旁7300.35平方米厂房及办公楼（房产证编号为：兴房权证兴安县字第××号）为被告刘轩华的借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有应付的其他费用，但是并没有办理抵押登记手续。2013年10月17日，原告将50万元借款转账给被告刘轩华，刘轩华在借款到期后仅陆续偿还原告部分利息合计20万元。2015年6月16日、2017年6月10日，原告分别向被告刘轩华、唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华发出债务及担保责任催收通知书，被告刘轩华、文雪松、刘桂华签字确认。 本院认为：原告鸿源贷款公司与被告刘轩华签订的《个人借款合同》，系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当恪守履行。合同签订后，原告依约向被告刘轩华发放了借款，原告履行了合同义务。被告刘轩华借款后仅偿还利息200000元。被告刘轩华未依约按期偿还借款利息已构成违约，应当承担违约责任。现原告请求被告刘轩华偿还借款本金500000元及借期内利息15000元，逾期利息232338.71元，理由正当，利率计算未违反法律规定，本院予以支持。 原告与被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华签订《个人保证合同》，为被告刘轩华的借款提供保证担保，是双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定。本院认为该合同合法有效，故原告请求被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华对被告刘轩华上述债务承担连带偿还责任符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 被告创沃农业公司与原告签订的《借款最高额抵押合同》约定保证方式为房地产抵押担保，但该合同签订后，原、被告双方对合同中约定的抵押物均未办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，故该《借款最高额抵押合同》本院认定未生效，抵押无效。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第四十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘轩华偿还原告兴安县鸿源小额贷款有限责任公司借款本金500000元及利息247338.71元（截至2018年11月5日。此后的利息从2018年11月6日起以500000元为基数，按月利率1.5%计算至被告清偿借款之日止）； 二、被告唐莹、文雪松、文鑫平、刘桂华对被告刘轩华上述债务承担连带偿还责任； 三、驳回原告的其它诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕；逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费11274元，公告费560元，由被告刘轩华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费11274元［收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。 审 判 长  罗荣胜 人民陪审员  佘 明 人民陪审员  邹玉群 二〇一九年十一月九日 书 记 员  秦荣君