石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初5694号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：阎冰，男，该行员工。 委托诉讼代理人：剧敬，女，该行员工。 被告：杜新文，男，1959年5月26日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：石家庄市中晟新型燃料有限公司，住所地：石家庄市鹿泉区黄壁庄镇北白砂村东。 法定代表人：杜新文。 被告：白秀玲，女，1960年10月31日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。 被告：杜鹏，男，1984年12月11日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：汤卫东，男，1966年11月23日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。 被告：白路英，男，1952年1月9日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。 以上被告共同委托诉讼代理人：张立辉，河北邦友律师事务所律师。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司、白秀玲、杜鹏、汤卫东、白路英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人阎冰，被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司、白秀玲、杜鹏、汤卫东、白路英的共同委托诉讼代理人张立辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司向原告偿还借款本金970000元、利息12511.08元、罚息271543.09元（截止2019年11月12日）合计1254054.17元，及自2019年11月13日起至还清之日止的罚息（按合同约定计算）；2、依法拍卖、变卖被告白秀玲名下房产证号为“石房权证新字第××号”房产，依法拍卖、变卖被告白路英名下房产证号为“石房权证西字第××号”房产，以及依法拍卖、变卖被告汤卫东名下房产证号为“石房权证长字第××号”房产，并判令原告对上述房产拍卖款、变卖款享有优先受偿权;3、被告杜鹏对所担保债权承担连带保证责任。4、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费实现债权产生的费用由以上被告承担。事实和理由：2017年7月11日原告作为贷款人（合同乙方），被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司作为共同借款人（合同甲方）签订《借款合同》，约定在合同约定的授信有效期内，被告可向原告申请使用的最高授信金额为167万元，合同约定了授信有效使用期间为2017年8月14日至2018年8月14日及年利率不低于8.7%,逾期利率按照约定利率上浮50%收取。原告有权要求贷款人赔偿律师费、差旅费等实现债权的费用等合同内容。同时，原告与被告白秀玲签订《担保合同》，合同约定白秀玲自愿将位于石家庄市新华区，房产证号“石房权证新字第××号”房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。原告与被告白路英签订《担保合同》，合同约定白路英自愿将位于石家庄市桥西区，房产证号“石房权证西字第××号”房产为主合同项下全部债务提供抵押担保。原告与被告汤卫东签订《担保合同》，合同约定汤卫东自愿将位于石家庄市长安区，房产证号“石房权证长字第××号”房产为主合同项下全部债务提供抵押担保。原告与被告杜鹏签订《担保合同》，为借款提供连带责任担保。2017年8月14日原告已向被告杜新文放款167万元，履行了出借义务，但被告杜新文未按合同约定归还借款本息。截止2019年11月12日被告尚欠本金970000元、利息12511.08元、罚息271543.09元。 六被告辩称，对证据原件无异议，对借款合同、担保合同均予认可，欠款本金数额认可。对利息的计算方式有异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方没有争议的证据，本院予以确认。原告提交的：1、2017年7月11日，原告与被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司签订《借款合同》，合同约定借款金额为1670000元，借款期限自2017年8月14日至2018年8月14日止，逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告杜新文向原告申请支用1670000元，原告于2017年8月14日支付给被告，执行年利率8.7%。3、逾期明细表，证明：截止2019年11月12日被告杜新文拖欠本金为970000元、利息12511.08元、拖欠罚息271543.09元。4、2017年7月11日，原告与被告汤卫东签订的《担保合同》，约定将汤卫东名下位于长安区抵押担保前述债务；不动产登记证明，证明被告汤卫东将上述房产再次抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式一般抵押，权利人为原告，债权数额450000元。5、2017年7月11日，原告与被告白路英签订的《担保合同》，约定将白路英名下位于桥西区支农路77号5-303号房产抵押担保前述债务；不动产登记证明，证明被告白路英将上述房产再次抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式一般抵押，权利人为原告，债权数额550000元。6、2017年7月11日，原告与被告白秀玲签订的《担保合同》，约定将白秀玲名下位于新华区抵押担保前述债务；他项权证，证明被告白秀玲将上述房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式最高额抵押，权利人为原告，债权数额1112600元。7、2017年7月11日，原告与被告杜鹏签订的《担保合同》，杜鹏作为保证人为上述欠款承担连带责任保证。担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。被告对上述证据的真实性无争议，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的事实，本院认定如下：原告主张的利息和罚息，根据双方签订的《借款合同》，合同及借款凭证均约定了利率为年利率8.7%；合同约定逾期罚息按照约定年利率上浮50%确定，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利。借款凭证显示利息为年利率8.7%，按上浮50%的标准计算逾期罚息和复利未超出法律强制性规定，原告依此计算相应的罚息和复利，符合合同约定和法律规定，应予支持。 本院认为，原、被告签订的借款合同、担保合同系各方当事人真实意思表示，合法有效，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司、白秀玲、杜鹏、汤卫东、白路英承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以确认。对原告主张的借款本金970000元，被告无异议，应予偿还。被告白秀玲、杜鹏、汤卫东、白路英应承担相应的担保责任。 关于利息、罚息，借款合同对利息、罚息（含复利）进行了明确的约定，即利率为年利率8.7%，逾期罚息按照约定年利率上浮50%确定，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利。该标准未超出法律强制性规定的范围，原告依此计算相应利息和罚息，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 一、被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司于本判决生效起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年11月12日的借款本金970000元、利息12511.08元、逾期罚息271543.09元，以及自2019年11月13日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告白秀玲以其抵押房产（新华区颐宏路东-5号明珠花苑6-1-501号，房产证号：石房权证新字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。 三、被告汤卫东以其抵押房产（长安区谈固南大街1-202号，房产证号：石房权证长字第××号）对上述欠款在本金450000元及相应利息罚息范围内承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款在本金450000元及相应利息罚息范围内，按抵押登记顺序享有顺位受偿权。 四、被告白路英以其抵押房产（桥西区支农路77号5-303号，房产证号：石房权证西字第××号）对上述欠款在本金550000元及相应利息罚息范围内承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款在本金550000元及相应利息罚息范围内，按抵押登记顺序享有顺位受偿权。 五、被告杜鹏对上述欠款承担连带保证责任。 六、如被告白秀玲、汤卫东、白路英、杜鹏承担担保责任后，有权在其各自承担责任范围内向被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费21300元，保全费5000元，由被告杜新文、石家庄市中晟新型燃料有限公司、白秀玲、杜鹏负担，被告汤卫东对其中的10820元连带负担，被告白路英对其中的12570元连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判长  夏琳琳 审判员  张宇帆 审判员  泥艳奇 二〇一九年十一月二十一日 书记员  瞿 惠