上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初88792号原告：乐金华奥斯贸易(上海)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区英伦路XXX号XXX幢一层第三单元C部位。法定代表人：金相澔(KIMSANGHO),总经理。委托诉讼代理人：刁嘉麒，上海华宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：华星辰，上海华宏律师事务所律师。被告：甘肃国林新型建材有限公司，住所地甘肃省兰州市。法定代表人：韩国林，执行董事、总经理。委托诉讼代理人：邵锋，上海市金茂律师事务所律师。被告：陈郁，男，19xx年xx月xx日生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。被告：王恒，男，19xx年xx月xx日生，汉族，住甘肃省。原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司与被告甘肃国林新型建材有限公司(以下简称国林公司)、陈郁、王恒买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月12日立案后，依法适用简易程序，被告国林公司在答辩期内提出管辖权异议，本院依法作出民事裁定，驳回了被告国林公司的管辖权异议申请。后被告国林公司不服该裁定上诉至上海市第一中级人民法院，上海市第一中级人民法院作出民事裁定，驳回了被告国林公司的上诉请求。本院于2019年4月23日公开开庭进行了审理。后本案依法转为普通程序，于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刁嘉麒，被告国林公司的法定代表人韩国林(参加第一次庭审)及委托诉讼代理人邵锋到庭参加诉讼。被告陈郁、王恒经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。被告国林公司于2019年7月4日对原告提起反诉，本院予以受理，后被告国林公司于2019年7月29日撤回了反诉，本院已口头裁定准许被告国林公司撤回反诉。本案现已审理终结。原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司提出诉讼请求：1、判令被告国林公司向原告支付拖欠的货款人民币(以下币种同)1,393,291.46元及逾期付款利息(以24,895.80元为基数、自2016年10月1日起，以23,477.27元为基数，自2016年12月1日起，以90,200.38元为基数、自2016年12月1日起，以165,178.21元为基数、自2017年1月1日起，以7,171.01元为基数、自2017年2月1日起，以137,276.59元为基数、自2017年7月1日起，以627,688.71元为基数、自2017年8月1日起，以11,812.88元为基数、自2017年8月1日起，以297,445.40元为基数、自2017年9月1日起，以779.76元为基数、自2017年8月1日起，以7,365.45元为基数、自2017年9月1日起，均按照年利率6%，计算至实际支付之日止)；2、判令被告国林公司承担原告因催讨上述货款而支付的律师费70,000元；3、判令如被告国林公司未履行诉讼请求第1、2项付款义务时，就诉讼请求第1、2项确定的债权原告可以以被告陈郁抵押的坐落于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红山路北十六巷9号13栋4层2单元02的房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在最高额73万元限度内优先受偿，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由被告国林公司继续清偿；4、判令如被告国林公司未履行诉讼请求第1、2项付款义务时，就诉讼请求第1、2项确定的债权原告可以以被告王恒抵押的坐落于甘肃省兰州市城关区高新张苏滩537号13单元6层603室的房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在最高额54万元限度内优先受偿，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由被告国林公司继续清偿；5、本案案件受理费、保全费由三被告承担。事实和理由：2016年起，原告与被告国林公司建立了买卖合同关系。双方分别于2016年、2017年签订《销售商合同》两份，约定由原告向被告国林公司销售LG好佳喜品牌塑钢型材产品，被告国林公司如拖欠货款，须按年利率6%承担延迟支付的利息，如因乙方不履行合同义务给对方造成损失的，还应赔偿守约方实现债权的律师费。2016年4月，原告与被告国林公司、陈郁签订《最高额抵押合同》，由被告陈郁提供其所有的位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红山路北十六巷9号13栋4层2单元02的房屋作为抵押财产，在最高额73万元范围内向原告提供担保，并办理相关的抵押登记手续，担保期间为2016年4月1日至2018年3月31日。2016年3月，原告与被告国林公司、王恒签订《最高额抵押合同》，由被告王恒提供其所有的位于甘肃省兰州市城关区高新张苏滩537号13单元6层603室的房屋作为抵押财产，在最高额54万元范围内向原告提供担保，并办理相关的抵押登记手续，担保期间为2016年3月15日至2018年4月1日。销售合同签订后，原告按被告国林公司的要求陆续向其提供了相应产品，但被告国林公司自2016年7月开始拖欠原告货款，经原告催讨后，被告国林公司虽书面确认拖欠原告货款1,393,291.46元，却未支付任何货款，故原告向法院提起诉讼。被告国林公司辩称，原告与被告国林公司之间的买卖合同关系属实，被告国林公司对于欠付货款金额及对应利息的计算方式均无异议。律师费不同意承担。双方交易不是在被告国林公司自愿的情况下发生的，原告多次要求被告国林公司订购超过实际需求的产品。被告陈郁、王恒未应诉答辩。经审理查明：2016年1月1日，原告作为甲方、被告国林公司作为乙方，签订《销售商合同(2016版)》(合同编号XS-MC-XA-XXXXXXXXX)，约定甲方授权乙方在销售区域范围内非独家销售合同产品。产品的价格以甲方的产品报价单为准，报价单自动成为合同附件。乙方在合同产品发货前或同时，应向甲方支付全部货款。乙方拖欠货款时，须按年利率6%承担延期支付的利息。合同有效期为2016年1月1日至2016年12月31日。一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括但不限于违约金、实现债权及抵押权的诉讼费、保全费、律师费及利息。2017年1月1日，原告作为甲方、被告国林公司作为乙方，签订《销售商合同(2017版)》(合同编号XS-MC-XA-XXXXXXXXX)，除合同有效期为2017年1月1日至2017年12月31日外，其余合同内容同2016年1月1日的合同。此后，原告按照被告国林公司的《订货要约》向被告国林公司发货，并开具上海增值税专用发票。2017年10月25日，原告向被告国林公司发送《关于督促支付货款的公函》，要求被告国林公司于2017年11月5日前向原告支付货款本金1,555,599.46元。2018年4月16日，被告国林公司向原告发送《债权结清承诺书》，确认截止2018年4月16日，被告国林公司拖欠原告货款1,535,599.46元，并预计在2018年6月30日前将变卖房屋所得款结清欠原告的货款。2018年9月，被告国林公司向原告发送《应付货款确认书》，确认截止2018年8月31日，被告国林公司应付原告货款1,393,291.46元。因被告国林公司未支付货款，原告委托上海华宏律师事务所律师提起本案诉讼，并支付律师费70,000元。另查明，2016年3月15日，原告作为甲方、被告国林公司作为乙方，签订《销售商合同(2015年版本)》(合同编号XS-MC-XA-XXXXXXXXX)，约定甲方授权乙方在销售区域范围内非独家销售合同产品。甲方给予乙方54万元的信用额度，甲方在该赊账金额范围内给予乙方60天的信用期限及赊账期限，信用期限以产品出库日为起算日，超过信用金额范围的货款，乙方在收到合同产品之前或同时，支付全部货款。乙方在本合同项下向甲方提供担保金额为54.69万元的不动产抵押担保。合同有效期为2016年3月15日至2018年4月1日。其他事项约定此合同仅供用于办理抵押担保所用。2016年3月15日，原告作为甲方(债权人及抵押权人)、被告国林公司作为乙方(债务人)、被告王恒作为丙方(抵押人及连带保证人)，签订《最高额抵押合同》，约定，甲方接受丙方提供的位于兰州市城关区雁滩张苏滩537号13单元6层603室的房产作为抵押物，房屋产权证为兰房(高私)产字第5308号。丙方同意，在最高限额54万元范围内，自2016年3月15日至2018年4月1日止期间，对甲方与乙方于2016年3月15日签订的编号为XS-MC-XA-XXXXXXXXX《销售商合同》项下以及按照该合同规定自动延长有效期或经甲乙双方协商书面达成延长有效期的合同项下连续发生的乙方之债务向甲方提供最高额抵押担保。担保范围为上述担保期间《销售商合同》项下以及延长有效期间的合同项下的乙方主债务、以及主债务迟延履行的利息、违约金、实现债权抵押权的费用(包括律师费)等。上述房产于2016年4月28日办理了最高额抵押登记，抵押登记证号为兰房他证(城关区)字第229287号，房屋他项权利人为原告，房屋坐落于兰州市城关区高新张苏滩537号13单元6层603室，债权数额为54万元。再查明，2016年4月1日，原告作为甲方、被告国林公司作为乙方，签订《销售商合同(2016年版本)》，编号XS-MC-XA-XXXXXXXXX，约定甲方授权乙方在销售区域范围内非独家销售合同产品。甲方给予乙方73万元的信用额度，甲方在该赊账金额范围内给予乙方60天的信用期限及赊账期限，信用期限以产品出库日为起算日，超过信用金额范围的货款，乙方在收到合同产品之前或同时，支付全部货款。乙方在本合同项下向甲方提供担保金额为104万元的不动产抵押担保。合同有效期为2016年4月1日至2018年3月31日。其他事项约定此合同仅供用于办理抵押担保所用。2016年4月1日，原告作为甲方(债权人及抵押权人)、被告国林公司作为乙方(债务人)、被告陈郁作为丙方(抵押人及连带保证人)，签订《最高额抵押合同》，约定，甲方接受丙方提供的位于乌鲁木齐市水磨沟区红山路北十六巷9号13栋4层2单元02的房产作为抵押物，房屋产权证为乌房权证水磨沟区字第XXXXXXXXXX。丙方同意，在最高限额104万元范围内，自2016年4月1日至2018年3月31日止期间，对甲方与乙方于2016年4月1日签订的编号为XS-MC-XA-XXXXXXXXX《销售商合同》项下以及按照该合同规定自动延长有效期或经甲乙双方协商书面达成延长有效期的合同项下连续发生的乙方之债务向甲方提供最高额抵押担保。担保范围为上述担保期间《销售商合同》项下以及延长有效期间的合同项下的乙方主债务、以及主债务迟延履行的利息、违约金、实现债权抵押权的费用(包括律师费)等。上述房产于2016年11月15日办理了最高额抵押登记，抵押登记证号为乌房他证水字第XXXXXXXXXX号，房屋他项权利人为原告，房屋坐落于乌鲁木齐市水磨沟区红山路北十六巷9号13栋4层2单元02，债权数额为73万元。以上事实，由原告、被告国林公司的各自陈述，以及原告提供的《销售商合同》、订货要约、发货单、上海增值税专用发票、《关于督促支付货款的公函》、《债权结清承诺书》、《应收货款确认书》、《最高额抵押合同》及抵押权证、《聘请律师合同》及律师费发票、付款凭证等经庭审质证的证据予以证实，本院予以确认。本院认为，原告与被告国林公司签订的《销售商合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。被告国林公司在庭审中及《应收货款确认书》上对均确认拖欠原告货款1,393,291.46元，对此本院予以确认。关于原告主张的货款利息，被告国林公司对于原告的计算基数、起算时间、计算标准均无异议，本院亦予以确认。关于原告主张的律师费，根据双方合同的约定，因被告逾期支付货款构成违约，原告有权要求被告赔偿其为实现债权而支出的律师费。从原告与律所签订的《聘请律师合同》内容来看，已明确系针对本案买卖合同纠纷，且原告主张的律师费符合上海市律师服务收费政府指导价标准，故本院对原告主张被告国林公司赔偿其律师费损失的诉讼请求予以支持。对于被告陈郁、王恒的担保责任，本院认为，原告与被告国林公司2016年1月1日、2017年1月1日签订的有效期为1年的两份《销售商合同》，与原告与被告国林公司签订的编号为XS-MC-XA-XXXXXXXXX、XS-MC-XA-XXXXXXXXX，并载明“仅供用于办理抵押担保所用”的两份《销售商合同》，在有效期限上系涵盖关系，在原告与被告国林公司买卖关系的确认上指向一致，且双方买卖关系的实际发生依托于具体的《订货要约》及发货单，因此，上述《销售商合同》之间应认为均是对双方买卖关系的重复确认，具体条款上为相互补充关系。故被告陈郁、王恒与原告、被告国林公司签订的两份《最高额抵押合同》的担保范围应及于原告与被告国林公司于2016年1月1日、2017年1月1日签订的两份《销售商合同》项下被告国林公司的债务。被告陈郁、王恒自愿以其所有的房产分别在73万元、54万元限额内为被告国林公司对原告所产生的债务提供抵押担保并已办理相应抵押登记。被告国林公司应当向原告支付的货款、利息以及律师费均在上述《最高额抵押合同》的担保期间和担保范围内，故本院对原告主张被告陈郁、王恒分别在73万元、54万元限额内以抵押房产对被告国林公司的债务承担担保责任的诉讼请求予以支持。被告陈郁、王恒经本院依法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告的主张进行抗辩的权利，相应后果由两被告自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告甘肃国林新型建材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司货款1,393,291.46元；二、被告甘肃国林新型建材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司货款利息(以24,895.80元为基数、自2016年10月1日起，以23,477.27元为基数，自2016年12月1日起，以90,200.38元为基数、自2016年12月1日起，以165,178.21元为基数、自2017年1月1日起，以7,171.01元为基数、自2017年2月1日起，以137,276.59元为基数、自2017年7月1日起，以627,688.71元为基数、自2017年8月1日起，以11,812.88元为基数、自2017年8月1日起，以297,445.40元为基数、自2017年9月1日起，以779.76元为基数、自2017年8月1日起，以7,365.45元为基数、自2017年9月1日起，均按照年利率6%标准，计算至实际支付之日止)；三、被告甘肃国林新型建材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司律师费损失70,000元；四、如被告甘肃国林新型建材有限公司未履行本判决第一至三项付款义务，原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司可以与被告陈郁协议，以位于乌鲁木齐市水磨沟区红山路北十六巷9号13栋4层2单元02房屋折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得款项在最高额73万元限度内优先受偿，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陈郁所有，不足部分由被告甘肃国林新型建材有限公司继续清偿；五、如被告甘肃国林新型建材有限公司未履行本判决第一至三项付款义务，原告乐金华奥斯贸易(上海)有限公司可以与被告王恒协议，以位于兰州市城关区高新张苏滩537号13单元6层603室房屋折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得款项在最高额54万元限度内优先受偿，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王恒所有，不足部分由被告甘肃国林新型建材有限公司继续清偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18,982元，财产保全费5,000元，合计23,982元，由被告甘肃国林新型建材有限公司、陈郁、王恒共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  蔡文霞人民陪审员  陈美娣人民陪审员  赵传伟二〇一九年十一月十三日书 记 员  范 颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。