浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0402民初6945号 原告：嘉兴卫欣民间融资服务中心有限公司。住所地：浙江省嘉兴市南湖区中环南路富润路东四层422室（嘉兴市嘉非贸易有限责任公司内）。统一社会信用代码：91330402344007425K。 法定代表人：杨卫东，董事长。 委托代理人：苗晨捷，公司员工。 被告：王洪军，男，1977年11月7日出生，汉族，住河南省虞城县。 被告：葛福荣，女，1979年10月13日出生，汉族，住河南省商丘市。 被告：嘉兴龙门工程机械有限公司，住所地：浙江省嘉兴市南湖区月河花园商办楼4号B幢办公房110、111号1-2层225室，统一社会信用代码：330402000082921。 原告嘉兴卫欣民间融资服务中心有限公司（以下简称卫欣公司）与被告王洪军、葛福荣、嘉兴龙门工程机械有限公司（以下简称龙门公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人苗晨捷到庭参加诉讼，被告王洪军、葛福荣、龙门公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告卫欣公司向本院提出诉讼请求：1.被告王洪军立即归还本金1200000元并支付利息32240元（以本金1200000元为基数，按逾期月利率16‰，暂算至2019年9月15日，此后要求计算至债务实际清偿之日止）；2.原告就被告王洪军所有的并抵押给原告的坐落于天凝镇凝溪东路65-67号（房产证号：嘉善县房权证善字第××号、土地证号：善国用（2014）第00901275号、抵押权证为：浙（2017）嘉善县不动产证明第0022430号）、天凝镇天成小区10幢1单元302室（房产证号：嘉善县房权证善字第××号、土地证号：善国用（2014）第00901272号、抵押权证为：浙（2017）嘉善县不动产证明第0022424号）的拍卖、买卖所得价款在上述第一债权范围内享有优先受偿权；3.被告王洪军、葛福荣、龙门公司对第一项债权承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求为：被告王洪军、葛福荣立即共同归还本金并支付利息。事实和理由：被告王洪军因经营需要向原告贷款。2017年11月1日，双方签订《委托借款合同》一份（合同编号：嘉南民委借3304020217100726）。合同载明，被告王洪军向原告借款120万元，借款期限自2017年11月2日至2018年11月1日止，借款利率按照固定利率计收，月利率为6‰，按月支付，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。借款人未按照贷款用途使用贷款的，在原借款利率基础上加收100%作为罚息利率。委托借款服务费按照月利率7‰向借款人收取。2017年11月1日，被告龙门公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》一份（合同编号：3304028017100535）。合同载明，保证人龙门公司自2017年11月2日至2020年11月1日期间发生的，在人民币165万元的最高主债权余额内，为被告王洪军与原告签订委托借款合同或其他文件而负担的债务，承担连带保证责任，最高额保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。2017年11月2日，被告王洪军与原告签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：3304028017100536）。合同载明，保证人为自2017年11月2日至2020年11月1日期间发生的，在人民币165万元的最高主债权余额内，为被告王洪军因与原告签订委托借款合同或其他文件而负担的债务，承担连带保证责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。上述合同签订后，原告按合同交付了借款。借款临近到期时，经办人员以电话、微信、短信方式告知借款人贷款即将到期，并协商到期后处理方案。但是借款人以资金周转困难为由，拒绝归还借款，并未能按照原告要求付息的时间支付利息。借款期限届满后，借款人王洪军未结清利息，并拒绝还贷款本金。为此原告曾多次向被告王洪军催讨《委托借款合同》约定的全部到期应付款项，也曾委托律师致函予以催告，但借款人未履行合同义务。截至2019年9月15日，被告王洪军尚欠借款本金120万元，尚欠利息32240元。 三被告均未作答辩。 原告围绕诉请提交了借款借据、委托借款合同、最高额抵押合同、借款转账凭证、抵押物产权证明、送达地址确认书等证据，本院均予以认定并在卷佐证。三被告未到庭质证，亦未提供证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年11月1日，原告作为贷款人、被告王洪军、葛福荣作为借款人签订《委托借款合同》一份（合同编号：嘉南民委借3304020217100726）。合同载明，被告王洪军、葛福荣向原告借款120万元，借款期限自2017年11月2日至2018年11月1日止，借款利率按照固定利率计收，月利率为6‰，按月支付，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。委托借款服务费按照月利率7‰向借款人收取（含服务费、鉴证费、信息登记维护费、推荐费、小企业信用征询费和相关法律费用）等其他合理费用，服务费在本合同签订时由借款人一次性向贷款人付清等内容。 2017年11月1日，被告龙门公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》一份（合同编号：嘉南民最保3304028017100535）。合同载明，保证人龙门公司自2017年11月2日至2020年11月1日期间发生的，在人民币165万元的最高主债权余额内，为被告王洪军、葛福荣与原告签订委托借款合同或其他文件而负担的债务，承担连带保证责任，最高额保证的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；合同第6.2条约定债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩，债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 2017年11月2日，被告王洪军、葛福荣与原告签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：嘉南民最抵3304028017100536）。约定被告王洪军以其坐落于嘉善县产提供抵押担保，所担保的主债权为自2017年11月2日至2018年11月1日期间内发生的，在人民币1650000元的最高主债权余额内，原告与王洪军、葛福荣签订的借款合同以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、执行费、拍卖费、评估费等）。2017年11月2日，上述不动产办理抵押登记手续，抵押权人为原告。 上述合同签订后，原告按合同交付了借款。2018年12月18日，原告与被告王洪军签订了借款展期协议书，约定展期借款利率为月息13‰，展期期限至2019年10月30日。借款临近到期时，经办人员以电话、微信、短信方式告知借款人贷款即将到期，并协商到期后处理方案。但是借款人以资金周转困难为由，拒绝归还借款，并未能按照原告要求付息的时间支付利息。为此原告曾多次向被告王洪军催讨《委托借款合同》约定的全部到期应付款项，也曾委托律师致函予以催告，但借款人未履行合同义务。截至2019年9月15日，被告王洪军尚欠借款本金120万元，尚欠利息32240元。 本院认为，本案系民间借贷纠纷，原告与被告王洪军、葛福荣之间签订委托借款合同，且原告已经向被告王洪军交付借款本金1200000元，双方之间借贷关系成立并生效。被告王洪军、葛福荣未按期还款已经构成违约，故原告有权要求其归还借款本金并承担违约责任。委托借款合同另约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定即为月利率9‰，借款人还应自逾期之日起按月利率7‰支付逾期服务费，该两项费用总额未超过年利率24%的上限，故本院予以照准。被告王洪军以其名下位于嘉善县天凝镇凝溪东路65-67号及嘉善县天凝镇天成小区10幢1单元302室的不动产提供最高额抵押担保并已办理抵押登记，抵押权已自登记时设立，上述债务属于最高额确定期间内，故原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。被告龙门公司与原告签订最高额保证合同提供最高额保证担保，且合同第6.2条中明确约定各保证人放弃物的担保优先抗辩权，上述债务属于最高额保证范围内，故应承担连带清偿责任。诉讼中，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃一审抗辩权，应自行承担由此带来的不利法律后果，本院依法可以缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王洪军、葛福荣于本判决生效之日起十日内归还原告嘉兴卫欣民间融资服务中心有限公司借款本金1200000元并支付逾期利息、逾期服务费32240元（暂算至2019年9月15日，此后以本金1200000元为基数，逾期利息、服务费按月利率16‰，计算至实际清偿之日止）； 二、若被告王洪军、葛福荣未按期履行上述债务，原告对王洪军提供的抵押物嘉善县天凝镇凝溪东路65-67号及嘉善县天凝镇天成小区10幢1单元302室的不动产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告嘉兴龙门工程机械有限公司对被告王洪军、葛福荣的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、驳回原告嘉兴卫欣民间融资服务中心有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7945元，财产保全申请费5000元，合计12945元，由三被告连带负担，于判决生效后十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员 陈 前 二〇一九年十一月七日 书记员 徐佳凤