文书内容广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0117民初3390号原告（反诉被告）：广州市众佳建筑劳务有限公司，住所地广州市从化区江浦街七星路3号313A铺，统一社会信用代码91440184766119144C。法定代表人：李建颂。委托诉讼代理人：骆文婷，广东安扬律师事务所律师。被告（反诉原告）：上海环立基础工程有限公司，住所地上海市闵行区元江路5500号第1幢F473室，统一社会信用代码91310110630381223E。法定代表人：张毅。委托诉讼代理人：金志刚，上海市申中律师事务所律师。原告（反诉被告）广州市众佳建筑劳务有限公司（以下简称“众佳公司”）与被告（反诉原告）上海环立基础工程有限公司（以下简称“环立公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）众佳公司法定代表人李建颂及其委托诉讼代理人骆文婷、被告（反诉原告）环立公司的法定代表人张毅及其委托诉讼代理人金志刚均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）众佳公司向本院提出以下诉讼请求：1、判令环立公司立即清还拖欠的租赁费合计690933元，并从2019年1月1日起至还清租赁费之日按每天千分之一计付滞纳金给众佳公司；2、本案诉讼费由环立公司承担；3、判令环立公司支付本案因保全申请而支付的保全费及保单费。事实和理由：2018年10月7日，众佳公司与环立公司签订《旋挖机租赁合同》，约定：众佳公司向环立公司按双方约定的租金出租460D旋挖机，并约定租赁期满，环立公司若不能付清应付租金与费用等，或因环立公司原因（不限于），导致众佳公司不能退场，则众佳公司可以不退场，并视为环立公司继续租用并计算租金。自延付之日起，按应付额每天千分之三计付滞纳金至付清为止。合同签订后，众佳公司如约履行合同，按环立公司的要求向原作业场地提供设备供环立公司使用。当租赁期满2个月后，环立公司不仅没有按照合同约定全额支付租赁费等，反而采取设置障碍、大型设备拦堵等方式，将众佳公司的所有设备机具强行滞留在原作业面场地内长达20天。根据合同规定，环立公司应付租金与费用合计1420333元，具体项目如下：1、460D旋挖机租金45万元/月，共2个月20天，计1200000元；2、钻头租金2万元/月，2个月20天合计53333元；3、钻头牙轮费130000元；4、钻头修理费7000元；5、进场运费30000元。截至目前为止，环立公司仅支付了70万元，尚欠720333元未支付。为维护众佳公司的合法权益，故，众佳公司诉讼来院。被告（反诉原告）环立公司答辩称：我方不同意众佳公司关于690933元的诉求，也不同意从2019年1月1日起至还清租赁费之日按每天千分之一计付滞纳金给众佳公司，理由：1、我方认为租赁费用为29万元；2、我方没有违约，所以我方不同意支付滞纳金，如果要计算，每天千分之一的滞纳金过高，恳请法庭予以调整，应该调整到违约金不超过总金额的20%；3、如要计算违约金，不应该从2019年1月1日开始计算，应该从起诉之日开始计算；4、诉讼费及保全费由法院依法认定，但我方认为保单费要求我方承担是无法律依据，应该众佳公司自行承担。被告（反诉原告）环立公司于2019年8月22日向本院提出反诉，反诉诉讼请求：1、判令变更删除《旋挖机租赁合同》第三条第6点中“退场前如甲方不能付清应付租金与费用等则乙方可以不退场，并视同甲方继续租赁”；2、判令变更删除《旋挖机租赁合同》第三条第4点条款中“视同甲方继续租赁，并按约定的租金标准继续计租，承担乙方的经济损失”；3、判令本案反诉诉讼费由反诉被告众佳公司承担。原告（反诉被告）众佳公司对反诉请求答辩称：1、双方签订的《旋挖机租赁合同》符合法律规定，是以公平原则双方自愿签订的，应按合同履行；2、该旋挖机并不是众佳公司强行留置在租赁地，而是环立公司禁止清走，因此该段时间应视为环立公司继续租赁，按照合同约定支付租赁费用；3、按照合同约定，本来环立公司应自延付之日起按应付额每日千分之三计算滞纳金，我方已予以调整至日千分之一，综上，双方应当按照合同约定的方式支付租金及滞纳金。经审理查明：2018年12月4日，众佳公司法定代表人李建颂通过微信向环立公司法定代表人张毅发送2份名称为《桩基工程施工专业（劳务）分包合同》的合同文本。其中，第一份劳务分包合同中约定：为保障工程进度，结合工程工作要求，本工程采用人员等月包干费用。1、月包干价：470000元；2、进退场费：30000元；3、开工日期为2018年10月11日，完工日期为2018年12月10日。暂定合同总价970000元最终结算以实际数量为准。第二份劳务分包合同中约定：1、月包干价：470000元，即每天16000元；2、进退场费：30000元；3、临时设施、一次性耗材13000元，合同开工日期为2018年10月11日，合同完工日期为2018年12月25日，暂定合同总价款1330000元，最终结算以实际数量为准。众佳公司作为出租方、环立公司作为承租方，双方实际签订《旋挖机租赁合同》，合同主要内容如下：第一条、环立公司向众佳公司租赁设备与钻头如下表：            名称              型号规格              数量（台，个）              价值（万元）              备注                  旋挖机              徐工460              1              1000              新牙轮20个，每个2900元                  牙轮筒钻              2000              1              8                  牙轮筒钻              1600              1              6              新牙轮14个，每个2900元                  牙轮筒钻              1000              1              3              新牙轮8个，每个2900元                  截齿捞砂斗              2000              1              3              3                  截齿捞砂斗              1600              1              2              2                  截齿捞砂斗              1000              1              1              1                  截齿捞砂斗              2200              1              4              4      第二条租赁期限和租金支付方式：1、租赁期限：设备租赁起（计）租期两个月，不足两个月则按两个月计算租金，租赁时间自2018年10月9日进场，10月10日拼装后，10月11日开始计费。第三条租金与支付：1、460旋挖机每月租金450000元，即每天15000元。2、筒钻与钻头共6个，每月租金20000元，牙轮（钻齿）费用由环立公司负责，钻头损坏（损毁）由环立公司修复或按价赔偿。3、三个筒钻所配牙轮共计130000元。4、筒钻与捞沙斗（钻头体、不含牙轮）价值共130000元（按现场实际到货为准）。5、进场运费30000元。6、设备进场前，环立公司向众佳公司预付租金250000元，牙轮及钻头体押金50000元、运费30000元。设备进场后15天内再一次付220000元，如环立公司资金困难，则双方进行协调，但确保出场前，费用全额结清支付。退场前如环立公司不能付清应付租金与费用等，/30*实际使用天数。环立公司须在设备退场前付清全部租金和其他相关费用。9、环立公司未按约定时间支付租金，众佳公司有权停止作业，停止作业期间所有损失与众佳公司无关，且租金等费用正常计算，至付足应付租金止。第三条设备运输、交接和相关费用承担。4、环立公司必须保证众佳公司的设备安全退场，如因环立公司原因（包括但不限于环立公司）造成设备不能退场，视同环立公司继续租用，并按约定的租金标准继续计租，承担众佳公司的经济损失。第六条租赁设备的使用、维修、保养和费用承担：2、除主机（履带以上、钢丝绳以内）的保养维修由众佳公司负责，钢丝绳、钻具、易耗品的更换与维修由环立公司负责。众佳公司在《旋挖机租赁合同》上盖章后，将该合同以邮寄方式送达环立公司，环立公司收到后在上述合同盖章于2018年12月7日盖章后重新邮寄给众佳公司。庭审中，双方均确认涉案租赁设备于2018年10月9日进场，2018年10月10日拼装后，自2018年10月11日开始计费。庭审中，众佳公司法定代表人李建颂及环立公司法定代表人张毅均确认双方提供的微信聊天记录中的聊天主体为其二人，其中：2018年12月4日微信聊天记录中，李建颂向张毅发送如下信息：一、工程名称，地点要与你们和上海建工合同的名称一致，二、牙轮费130000元要计，三、合同预估产值最好略大些，以免办税时税务局说预估值不够，要做补充合同。合同完成后请你签定，盖章后邮寄给我，我办好税后连发票一起邮寄，避免来回邮寄。钻头与牙轮已按合同注明数到场。2018年12月10日微信聊天记录中，中午12时40分，张毅向李建松发送如下信息：李总您好，贵公司的徐工460旋挖机于2018年10月11日起租，至2018年12月10日结束（已口头通知现场），符合合同要求的租期2个月时间节点，目前现场机手不予以签字认可，后续租费不予以结算。中午12时51分张毅向李建松发送如下信息：合同贵公司已签收，请尽快配合开具发票给本公司，财务予以支付尾款。同日14时26分，李建颂向张毅发信息如下：按合同今天12月10日即满两个月，是否续租用，请明确，至目前，应付租金已延付了。请今日付清租金，以便退场。按合同约定，应付租金为，2月×47万元+牙轮13万元+进场费3万元=110万元。已付款70万元，未付40万元。21时30分，李建颂又向张毅发信息如下：还有垫付还牙轮两个，车费共7600元。2018年12月12日12时38分，李建颂向张毅发信息，内容如下：请今日付清租金，以便退场。按合同约定，应付租金为，2月×47万元+牙轮13万元+进场费3万元=110万元。已付款70万元，未付40万元。12月11日后租金费用未计，延期付款滞纳金未计。2018年12月13日14时46分，李建颂向张毅发信息，内容如下：张总，今天13号了。前段时间要款时，你说没款，保证退场时付清。至今天仍未收到租金，按合同将继续计租。庭审中，双方均确认环立公司已向众佳公司支付租金700000元。其中，2018年10月8日支付100000元，2018年10月11日支付230000元，2018年11月20日支付220000元，2018年11月22日支付150000元。2018年10月14日《送货单》记载，深圳市法新实业有限公司向李建颂运牙轮2个，含运费共计7000元。经手人处签名为黄某，而黄某是涉案设备的现场操控机手。2019年8月1日，无锡海锐特工程机械有限公司出具的《情况说明》，内容如下：环立公司在2018年10月至12月期间，在海瑞特工程机械有限公司购买多个批次（安能物流单号：300242151915；300224256716；300224256717；300242151919）供应珠海横琴对澳供水16-17顶管清障设备（徐工460旋挖钻机）所配套钻筒上所需SUG牙轮钻头（527直柄），数量30个及截齿昊锐980，数量900个。并提供，2018年10月15日环立公司与该公司签订的《产品购销合同》予以证实。上海巨腾建筑工程有限公司与环立公司签订《工程承包合同》，约定环立公司承保珠海对澳顶管全回旋清障工程（二期），工程承包范围：清障机清障；入岩+抛石清障孔全过程；清障孔回填机械、人工配合。工程期限暂定2018年9月26日至2018年12月25日。2019年9月6日，上海巨腾建筑工程有限公司出具《岩石区域清障竣工说明》，内容如下：由本公司承接的珠海横琴对澳供水16-17顶管项目，此项目进行岩石区域清障，由分包单位环立公司采用配套设备徐工460旋挖钻机配合施工，于2018年10月12日开始岩石区域清障，至2018年12月10日岩石区域清障工程结束。2019年9月8日，东莞市广盛物流有限公司出具客户名称为广州众佳公司的《收款收据》记载：2018年12月30日晚，在珠海横琴第四条对澳供水16-17号顶管工地转运徐工460旋挖钻机出场，车号粤Ｓ×××××。司机朗朝伟，电话182××××8079。经本院电询东莞市广盛物流有限公司朗朝伟及该《收款收据》出具人龚勤，二人均表示涉案车辆是在2018年12月30日由其公司负责撤场的，撤场时，并未受到阻碍。2019年10月23日，证人黄某向本院出具证言如下：本人黄某，自2018年10月8日期至2018年12月30日，在珠海横琴第四对澳供水顶管工程，环立公司作业面从事旋挖机操作钻孔施工，设备为众佳公司徐工牌460D旋挖机。自2018年12月10日后，环立公司采用设置障碍物阻挡我方设备，不让设备退场，直至12月28日，环立公司方撤出障碍，29日我方开始拆卸旋挖机，30日夜设备方得以装车出场。证人黄某未到庭，本院电询时，其称涉案设备租赁合同约定的期满至实际撤场期间，并未实际使用。另查，证人黄某身份为众佳公司员工。庭审中，众佳公司自认环立公司微信告知设备使用完毕至实际撤场期间，涉案设备并未实际使用，环立公司自认众佳公司提供的租赁设备是配有牙轮的。庭前，众佳公司向本院提出诉讼保全申请，要求查封环立公司在交通银行上海闵行支行的银行存款，本院于2019年7月25日作出（2019）粤0117民初3390号民事裁定书，裁定冻结环立公司在交通银行上海闵行支行账号：310066674018170065849内的存款。保全金额以815300.94元为限。本院认为，众佳公司向环立公司提供机器设备租用等服务，环立公司向众佳公司支付相应款项，双方成立租赁合同关系，本案主要涉及以下四个问题：一、关于《旋挖机租赁合同》相关条款是否应予以撤销的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”及《中华人民共和国合同法》第五十四条：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”结合本案，环立公司以众佳公司发送《旋挖机租赁合同》时租赁期已届满，《旋挖机租赁合同》与微信中众佳公司向其发送的版本不一致，微信中版本不存在逾期不支付租金可以不退场条款，《旋挖机租赁合同》签订显失公平、众佳公司构成欺诈为由，请求本院变更删除《旋挖机租赁合同》第三条第6点及第三条第4点的约定，本院认为，环立公司作为理性的诉讼主体，在签订合同时，对于合同租赁标的、租赁价款、违约条款等关键条款应有注意义务。虽众佳公司发送的《旋挖机租赁合同》与微信中沟通的版本不一致，但，环立公司在该租赁合同上盖章，并寄回给众佳公司，视为其对合同条款变更的认可。《旋挖机租赁合同》是双方真实意思表示，环立公司租赁合同签订显示公平、众佳公司构成欺诈，理据不足，对环立公司要求变更删除《旋挖机租赁合同》第三条第6点及第三条第4点约定的反诉诉讼请求，本院不予支持。二、关于涉案租赁设备不退场的原因问题。《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条款：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在存在具有高度可能性的，应当认定该事实的存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在”。结合本案，众佳公司称环立公司阻碍其设备撤场，但其提交对其有利的证据仅有现场机手的证言及微信照片，该机手是众佳公司员工，未亲自出庭作证，而照片上内容并不能证明环立公司阻挠众佳公司退场，综合众佳公司负责人李建颂在微信中多次提及“请付清迟延租金，以便退场”，且自认环立公司微信告知退场至实际退场期间未使用涉案租赁设备以及上海建筑巨腾建筑工程有限公司的证言，众佳公司称环立公司阻碍其设备撤场的事实存在不具有高度可能性，本院不予采信。另，结合环立公司未依约支付租赁费用的事实及众佳公司多次向环立公司微信催款情况，因环立公司未依约支付租赁费用致使众佳公司未撤场的证据盖然性占优势，本院认定众佳公司未撤场的原因为环立公司未依约支付租赁款项。根据东莞市广盛物流有限公司出具的《收款收据》记载及本院对该公司的电询情况，本院认定，众佳公司实际退场时间为2018年12月30日。2018年12月11日至2018年12月30日共20天，属众佳公司因环立公司未依约付款而未撤场期间。该期间损失，众佳公司本应及时撤场予以避免，但其为追租金，不撤场，属因自身原因造成的损失，应由其自行负担。对众佳公司要求环立公司支付该20天租金及滞纳金的诉请，本院不予支持。三、关于环立公司应支付金额问题。环立公司称因众佳公司未依约开具支票，而导致其未依约支付剩余租赁费用，其不存在违约责任，本院认为《旋挖机租赁合同》中，并未明确约定先开发票后付款，虽环立公司与众佳公司在微信聊天记录中有开发票付款的描述，但在涉案租赁物租赁期满的情况下，众佳公司不开发票，不能成为环立公司不支付租赁款项的理由。结合《旋挖机租赁合同》中旋挖机、筒钻与钻头的月租金标准以及双方关于进场费30000元由环立公司负担的约定，环立公司应向众佳公司支付旋挖机的金额为90万元（45万元×2）、筒钻与钻头金额为4元（2万元/月×2）及进场费30000元。关于13万元牙轮款项问题，《旋挖机租赁合同》第一条表格备注中有牙轮个数的约定，且环立公司自认租赁设备时配有牙轮，结合“牙轮（钻齿）费用由环立公司负责”、三个筒钻所配牙轮共计13万元的约定以及微信中众佳公司在《旋挖机租赁合同》签订前及随后的催款中均有对牙轮13万元款项的催收，本院认定，众佳公司在向环立公司提供租赁设备时已配备牙轮，故，环立公司应按合同约定向众佳公司支付13万元牙轮费用。至于，环立公司称牙轮费用是由其负责的，在租赁期间其向第三方购买牙轮，不需向众佳公司支付13万元牙轮费用及众佳公司有关牙轮配送费用7000元的主张，本院认为，环立公司在设备租赁期间购买的是钻头及截齿，并非牙轮本身，根据合同约定“钻头损坏由环立公司修复或按价赔偿”，环立公司在租赁期间更换钻头及截齿，属合同约定义务，对环立公司该答辩意见，本院不予采纳。关于众佳公司主张的7000元牙轮配送费，众佳公司仅向本院提交牙轮《送货单》，并未提交证据证实《送货单》上的牙轮就是用于涉案旋挖机牙轮更换、维修，且即便用于更换、维修涉案旋挖机上的牙轮，因送货单时间与旋挖机实际计费时间仅距4天，无法证实更换、维修牙轮是因配备的牙轮本身有问题还是在使用过程中损毁需要更换，加之，众佳公司在微信中对环立公司催款时并未对该7000元款项列入催收范围，故，对众佳公司该主张，本院不予支持。综上，环立公司应向众佳公司支付旋挖机租赁款项900000元、筒钻与钻头租赁款项40000元、牙轮费130000元及进场费30000元，以上共计1100000元。因环立公司已支付700000元，故，环立公司仍需向众佳公司支付400000元租赁费用。四、关于环立公司应承担的违约责任问题。根据《旋挖机租赁合同》第三条租金与支付第6款：“在设备进场前，环立公司向众佳公司预付租金25万元，牙轮及钻头体押金5万元，运费3万元。设备进场后15天内再一次付22万元，如果环立公司资金困难，则双方进行协调，但确保出场前，费用全额结清支付。退场前如环立公司不能付清应付租金与费用等，则众佳公司可以不退场，并视同环立公司继续租用；或自延付之日起，按应付额每天千分之三计算滞纳金。”，结合本案，环立公司未付清租金及相应费用，则众佳公司可在视为继续租用设备计算租金或者要求支付滞纳金中择一由环立公司承担违约责任，但违约责任的承担应以众佳公司实际损失为限。环立公司未依约缴纳租金给众佳公司造成的实际损失逾期付款利息损失，对于该损失，双方约定的逾期付款滞纳金标准过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，综合本案案情，遵循公平合理原则，本院酌情将逾期交付租金的滞纳金计算标准调整为按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算，且滞纳金金额不超过所欠缴的租金金额。根据合同约定，环立公司最迟应在退场前即2018年12月10日支付租金，庭审中，众佳公司主张自2019年1月1日起计付逾期利息损失，是对其权利的自由处分，本院予以支持。综上，环立公司应向众佳公司支付滞纳金（以400000元为基数，自2019年1月1日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算至实际付清之日，滞纳金总额以不超过400000元为限）。依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）上海环立基础工程有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内应向原告（反诉被告）广州市众佳建筑劳务有限公司支付设备租赁费用400000元及滞纳金（以400000元为基数，自2019年1月1日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%标准计算至实际付清之日止，滞纳金总额以不超过400000元为限）；二、驳回原告（反诉被告）广州市众佳建筑劳务有限公司的其他本诉诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）上海环立基础工程有限公司的全部反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费5977元，由原告（反诉被告）广州市众佳建筑劳务有限公司负担2327元，由被告（反诉原告）上海环立基础工程有限公司负担3650元，反诉受理费9345元由被告（反诉原告）上海环立基础工程有限公司负担；保全费用4597元，由原告（反诉被告）广州市众佳建筑劳务有限公司负担1790元，由被告（反诉原告）上海环立基础工程有限公司负担2807元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状之日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院递交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  赵晓楠二〇一九年十一月二十二日法官助理陈越书记员陈振文