广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初19532号原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地：广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层。负责人：江友青，行长。委托诉讼代理人：丁芳芳、潘作仁，均为广东德能律师事务所律师。被告：杨永强，男，1971年8月30日出生，汉族，户籍住址广州市荔湾区。被告：胡诗雨（曾用名：胡玲），女，1983年10月22日出生，汉族，户籍住址广州市荔湾区。原告广发银行股份有限公司广州分行与被告杨永强、胡诗雨借款合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人丁芳芳及被告杨永强到庭参加了诉讼。被告胡诗雨经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：2017年5月9日，原告与两被告签订《个人借款合同》，约定原告向两被告出借880000元，被告杨永强以其名下位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房为涉案债务提供抵押担保。合同签订后，原告依约向两被告发放贷款。在合同履行过程中，两被告未能按约还款。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令两被告向原告清偿借款本金830391.83元及利息、罚息、复利（截止至2019年10月8日的利息为64589.31元、罚息为5731.02元、复利为4254.12元；自2019年10月9日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金830391.8元为基数，复利以未付利息64589.31元为基数，罚息及复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算）；2、判令两被告向原告支付律师费26306元；3、判令原告对被告杨永强名下位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房享有优先受偿权；4、判令两被告承担本案诉讼费用。被告杨永强辩称：对原告诉请的事实理由无异议，恳请法院依法裁判。被告胡诗雨未到庭应诉答辩。本院经审理查明：2017年2月27日，两被告向原告提交《广发银行生意通贷款申请表》，向原告申请贷款88万元。在该申请表上，两被告均确认若贷款获批，本笔债务为家庭共同债务，并且承诺个人收入/或及家庭收入作为还款来源。2017年5月9日，原告与被两被告签订编号为121170002954号《个人贷款合同》，约定如下主要条款：1、本合同项下借款金额88万元，借款期限120个月；2、借款利率按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次贷款基准利率上浮20%计息；3、贷款借款用途为生产经营；4、若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；5、被告未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用即构成违约，原告有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，并要求被告立即归还借款本息及相关费用；6、原告为实现债权所实际的诉讼费、律师费等由被告承担等条款。2017年6月22日，原告与两被告就被告杨永强名下位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房产办理抵押登记备案手续，原告为该房产抵押权人。2017年8月14日，原告依约向被告杨永强发放贷款88万元。庭审中，原告表示被告得款后，自2018年6月14日起再未供款。截止至2019年10月8日，被告拖欠的借款本金为830391.83元、利息为64589.31元、罚息为5731.02元、复利为4254.12元。经原告多次追讨未果，遂成讼。庭审中，被告杨永强表示其与被告胡诗雨于2006年8月21日登记结婚，于2018年10月25日经广州市荔湾区人民法院作出生效（2018）粤0103民初965号民事判决书判决离婚。此外，该判决书还判定位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房产归被告杨永强所有，该房产在原告处进行抵押担保的贷款债务亦由被告杨永强负责偿还。诉讼中，原告明确表示其所主张的律师费18495.97元未实际发生。本院认为：原告与两被告于2017年5月9日签订的编号为121170002954号《个人贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的禁止性规定，故原、被告的借款合同关系合法成立并依法有效，双方均应依约履行。合同签订后，原告已依约向被告杨永强发放88万元贷款。被告得款后未能按约还款。截止至2019年10月8日，被告拖欠的借款本金为830391.83元、利息为64589.31元、罚息为5731.02元、复利为4254.12元。现原告诉请被告清偿上述欠款本息及此后的罚息及复利（自2019年10月9日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金830391.8元为基数，复利以未付利息64589.31元为基数，罚息及复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算），有事实及法律的依据。本院对此予以支持。关于被告胡诗雨承责的问题。本院认为，从广州市荔湾区人民法院于2018年10月25日作出（2018）粤0103民初965号民事判决书中查明的事实可见，本案的债务发生于两被告婚姻关系存续期间，鉴于上述判决书已发生法律效力，且上述判决书亦判决确定位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房产归被告杨永强所有，该房产在原告处进行抵押担保的贷款债务亦由被告杨永强负责偿还，故原告在本案中诉请被告胡诗雨对涉案债务承担共同清偿责任，依法无据，本院对此不予支持，并依法予以驳回。关于原告主张的律师费问题。本院认为，虽然原、被告签订的借款合同中约定原告为实现债权而支出的律师费由被告负担。鉴于原告在庭审中明确表示涉案的律师费用尚未实际支出，故原告的该项诉请没有事实依据，本院对此不予支持，并依法予以驳回。关于原告主张的优先受偿权问题。本院认为，原告与两被告就被告杨永强名下位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房经广州市国土资源和规划委员会办理抵押登记备案手续，原告为上述房产的抵押权人。在两被告未能按约还款的情况下，原告现主张对上述房产享有优先受偿权，依法有据，本院对此予以支持。被告胡诗雨经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨永强于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司广州分行清偿借款本金830391.83元及利息、罚息、复利（截止至2019年10月8日的利息为64589.31元、罚息为5731.02元、复利为4254.12元；自2019年10月9日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金830391.8元为基数，复利以未付利息64589.31元为基数，罚息及复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算）；二、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告杨永强名下位于广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房产享有优先受偿权；三、驳回原告原告广发银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费12830元、财产5000元，上述合计17830元，由原告广发银行股份有限公司广州分行负担330元，被告杨永强负担17500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  何晖辉人民陪审员  甘小会人民陪审员  关东英二〇一九年十一月十八日书 记 员  汤嘉欣何家杰