湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0602民初1517号原告：易明娥，女，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：杨献懿，男，汉族，住岳阳县。委托诉讼代理人：高佳琴，湖南金球律师事务所律师。原告：周三保，女，汉族，住岳阳市岳阳楼区。被告：易明艳，女，汉族，住岳阳市岳阳楼区。被告：佘方福，男，汉族，住岳阳市岳阳楼区。二被告共同委托诉讼代理人：刘律宏，湖南岳州律师事务所律师。原告易明娥与被告易明艳、佘方福不当得利纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月10日公开开庭进行了审理。原告易明娥及其委托诉讼代理人高佳琴、被告的共同委托诉讼代理人刘律宏到庭参加诉讼。2019年5月15日，本院依法追加周三保为本案原告。本院于2019年5月31日公开开庭进行了第二次审理。原告易明娥及其委托诉讼代理人杨献懿，被告的共同委托诉讼代理人刘律宏到庭参加诉讼，原告周三保经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告易明娥向本院提出诉讼请求，请求判令被告易明艳、佘方福：1.返还原告房屋拆迁补偿款424730元；2.承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告将第1项诉讼请求变更为364382元。事实和理由：易明娥、易明艳的父亲易保国、母亲周三保于1998年3月9日协议离婚，约定将共有的一栋二层楼房中的一楼归易明娥和周三保所有，二楼归父亲及易明艳所有。父亲过世后，易明娥、易明艳及叔叔易某某、易某口头商量，将两栋房屋中间一条长约10米、宽约1米的过道搭建成简易房屋，同时在楼顶加建一层简易房屋，若将来拆迁，补偿款由四人平分。加建工程由易明艳经手，易明娥支付了5000元工程款。2016年，诉争房屋被拆迁，被告占有诉争房屋的拆迁款不予分配。被告易明艳、佘方福口头辩称，原告易明娥所诉不实。诉争房屋的二楼归答辩人单独所有，相关征收补偿款亦归答辩人所有。三楼是由答辩人出资修建，拆迁补偿亦只针对三楼，三楼楼顶仍属于公共空间，没有任何拆迁补偿。本院经审理认定事实如下：当事人双方对于下列事实没有异议，本院予以确认：案外人易保国和原告周三保是夫妻关系，婚后生育了原告易明娥和被告易明艳，被告佘方福和易明艳是夫妻关系。1998年4月6日，易保国和周三保协议离婚，离婚协议约定将双方共有的、位于某某社区的一栋建筑面积共270平方米的二层楼房成4股，一楼的2股归周三保和易明娥所有，二楼的2股归易保国和易明艳所有。该栋房屋和易明娥、易明艳的叔叔易某某、易某的房屋相邻，两屋中间有一条宽约1米、长约10米的过道。2012年2月19日，易保国立下遗嘱，明确其离婚时分得房屋的股份由易明艳继承。后易保国过世。2016年或2017年期间，该房屋加建了三楼，过道上方二、三楼的空间亦被修建成了两间房屋（以下简称过道房）。2017年10月21日，易明艳的公公佘某某以自己的名义和岳阳市岳阳楼区征收安置工作局签订了二楼征收拆迁的《国有土地上房屋征收货币补偿协议》，其中的《国有土地上被征收房屋货币补偿结算表》载明征收房屋面积为196.59平方米，其中11.4平方米为过道房，补偿项目分别为：1、房屋补偿833542元（4240元/平方米*196.59平方米），2、装饰装修及附属设施补偿251635元，3、搬迁补助3000元（144平方米以上的按户计算），4、临时安置补助9518元（按房屋面积补助6个月），5、按期签约奖励39318元（200元/平方米*196.59平方米），6、按期搬迁奖励19659元（100元/平方米*196.59平方米），7、货币补偿奖励125031元（833542元*15%），8、选择货币补偿奖58977元（300元/平方米*196.59平方米），9、寻找房源奖10000元，10、住宅房屋扣除未办证费用－12449元。以上十项合计1338231元。同日，易明艳和该局签订了三楼的《国有土地上房屋征收货币补偿协议》，其中的《国有土地上被征收房屋货币补偿结算表》载明的征收房屋面积为175.08平方米，其中11.4平方米为过道房，补偿项目和二楼相同，补偿金额合计1156830元。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：1.二、三楼过道房及三楼房屋由谁修建。易明娥主张，该部分房屋由易明娥、易明艳及易某某、易某共同协商修建，由被告易明艳负责施工；易明娥、易某某已各向易明艳交纳了5000元修建费用，另外易明娥还支付了扣顶费用6955元，易某未出资；后来佘方福以二、三楼过道房补偿共计78525元（7500元/平方米*10.47平方米）、建筑费用30560元为由，在2019年2月将补偿款分给易某某16991.25元、扣除5000元修建成本后分给易某11991.25元；被告分给易明娥的补偿款为16991.25元，因不同意其提出的修建面积及装修费用，易明娥未领取该款。易明娥提供了修建草图、购买建筑材料的清单4份、成本清单、易明娥代理人对易某某和易某的调查笔录、易某某收款16991元的银行流水作为证据。被告否认和易明娥的共同修建行为，主张过道房及三楼房屋均由自己独自出资修建。被告主张易明娥举证的修建草图及成本清单是复印件、购买建筑材料的清单不能证明用于了过道房修建、其未曾因修建过道房的原因向易某某、易某支付过补偿款。本院认为，过道房占用的空间为易明娥、周三保、易明艳和佘方福、易某某、易某等人共有，修建过道房通常情况下应当得到各方的同意；易某某、易某证明过道房由四方共同出资修建；易某某自认已收到被告了支付的补偿款16991元，且与其银行流水相印证；易明娥提交的修建草图及成本清单虽是复印件，但能与其它证据印证。故此，本院对二、三楼过道房由易明娥、被告及易某某、易某出资修建的事实予以认定。没有证据证明周三保出资参与了过道房的修建。同时，易某某、易某在被调查时只作出了共同修建过道房，未作出共同修建三楼房屋的证词；购买建筑材料的清单上联系人的电话号码是佘方福的，不能证明易明娥支付了该笔货款，而且即便是易明娥出资，再加上5000元/人的出资金额，也远远不能满足修建三楼房屋的资金成本。故对易明娥关于其出资参与了三楼房屋修建的主张，本院不予采信。本院认为，原告易明娥出资参与了二、三楼过道房的修建，在过道房被征收时，易明娥有权获得相应的补偿；没有证据证明易明娥参与了三楼房屋的修建，无权获得该房屋相应的补偿。易明艳、佘方福占有易明娥应得的补偿款没有正当理由，对易明娥要求两人返还过道房相应补偿款的诉讼请求，本院予以支持。二楼房屋虽以被告易明艳、佘方福亲属的名义被征收，但截至目前并无证据证明两人已将二楼出卖给佘某某，故二楼过道房的补偿亦应由易明艳、佘方福负责。原告周三保未参与过道房的修建，在本案中不享有权利。关于补偿款金额问题，补偿款合计2495061元（1338231元+1156830元），其中寻找房源奖20000元（10000元*2）只与身份有关，与房屋面积无关，不应在本案中进行分配，按二、三楼建筑面积371.67平方米（196.59平方米+175.08平方米），二、三楼过道房面积为22.8平方米（11.4平方米*2）计算，涉及过道房的相应补偿款为151832元[（2495061－20000）元*22.8平方米/371.67平方米]，由易明娥、易明艳及佘方福、易某某、易某平分。被告未提交修建成本，本院按易明娥提交的成本清单载明的30560元认定。据此计算，易明娥应分得的补偿款为35318元[（151832－30560）元/4+5000元]。至于被告是否给予易某某、易某和周三保本案以外的其它补偿或赠与，不是本案审理的范围。周三保拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告易明艳、佘方褔在本判决生效后十日内支付原告易明娥房屋补偿款35318元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、驳回原告易明娥的其他诉讼请求。案件受理费减半收取3383元，由原告易明娥负担3055元，由被告易明艳、佘方褔负担328元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  冯剩勇二〇一九年十一月二十五日书记员  江 爽附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百一十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。