杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初8542号 原告：边胜利，男，1949年12月28日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 原告：边江宁，女，1957年10月29日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 原告：边宏，男，1960年1月16日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 三原告共同委托诉讼代理人：徐建民、徐涛，浙江星韵律师事务所律师。 被告：王一宪，男，1954年9月27日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 原告边胜利、边江宁、边宏与被告王一宪、王兰芬确认合同无效纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法适用简易程序审理。王兰芬在本案审理过程中去世。本案于2019年10月31日公开开庭进行了审理。原告边胜利、边江宁、边宏的委托诉讼代理人徐建民，被告王一宪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告边胜利、边江宁、边宏向本院提出诉讼请求：1.确认王一宪与王兰芬于2019年1月3日签订《杭州市房屋转让合同》（合同编号：2019转让0529422）无效；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：边泉麟和王兰芬夫妻生育四子一女，分别是长子边胜利、子王一宪、子边宏、子边民宪（1954年9月27日出生，1976年8月14日死亡，未婚育）、女边江宁。1999年5月28日，王兰芬具名购买了位于杭州市西湖区房屋，产权亦登记在王兰芬名下。2009年9月13日，边泉麟死亡。王一宪、王兰芬对上述房屋属于边泉麟和王兰芬夫妻共有财产的事实是明知的。2019年1月3日，王一宪、王兰芬恶意串通、隐瞒事实，以签订房屋转让合同的虚假意思表示将房屋转移登记在王一宪名下，损害了三原告的法定继承权。 被告王一宪答辩称：一、案涉位于杭州市西湖区房屋并非王兰芬与丈夫边泉麟的共同财产而是王兰芬单独所有的房产。案涉房产购买款是由王兰芬父母留给王兰芬单独所有的大井弄24号私房拆迁货币安置款中的一部分，此安置款属王兰芬单独所有，故其所购的案涉房产也为王兰芬单独所有。二、2019年1月3日，王兰芬遵照其父母的遗愿将案涉房屋通过转让的形式给予王一宪，是其真实意思表示，手续合规、过程透明，不存在恶意串通、隐瞒事实的情形。三、原告方认为其与王兰芬明知案涉房产为共有财产无事实和法律依据。 原告为证明其主张的事实提供了下列证据材料： 1.户口档案查询情况一份，用以证明原告与被告一家人的人口登记情况； 2.商品房购销合同一份，用以证明1999年5月28日王兰芬具名购买了位于杭州市西湖区房屋，产权登记在王兰芬名下； 3.死亡医学证明书，用以证明边泉麟于2009年9月13日死亡； 4.杭州市房屋转让合同以及不动产登记信息各一份，用以证明2019年1月3日王一宪和王兰芬签订虚假意思表示的房屋转让合同，将位于杭州市西湖区房屋产权登记在王一宪名下； 5.询问记录及发票，用以证明王兰芬虚假的意思表示以及王兰芬和王一宪的交易； 6.保全保险费用发票，用以证明原告因向法院申请诉讼保全而支出的保险保费； 7.中国共产党杭州市西湖区商业总公司委员会于1999年10月29日向杭州市西湖区委组织部、区信访办出具的函件复印件一份，用以证明案涉房屋为王兰芬与边泉麟的夫妻共同财产。 被告王一宪为证明其主张的事实提供了下列证据材料： 1.公证书一份，用以证明案涉房屋系王兰芬用老房子（大井弄24号）的拆迁安置补偿款购买； 2.国有土地使用证、土地登记申请书、私有房屋立本登记发证费结算表各一份，用以证明大井弄24号房屋的产权证书都是通过房管部门办理，系王兰芬单独所有； 3.杭州市区住房情况查询记录一份，用以证明王兰芬和边泉麟有共同的房屋，案涉房屋系王兰芬单独所有； 4.杭州市不动产权属信息查询记录一份，用以证明案涉房产权利人为王兰芬，共有情况为单独所有； 5.婚前契约一份，用以证明案涉房屋系王家的财产，应由王家的香火传承人王一宪继承； 6.户籍登记户口档案查询情况一份，用以证明王兰芬一家的家庭关系。 上述当事人提供的证据材料均经当庭质证，本院经审查，除原告提供的证据7无原件核对无法确认外，对其他证据的真实性均予以确认。另外，庭审后原告又提供了一份所谓王兰芬的手写件。该材料落款时间是2019年8月12日，即在本案开庭前就存在，但原告方在法庭辩论前未提供，被告也不予认可，而王兰芬现已死亡，无法进行核对，故本院对该材料不予确认。再，本院在庭后向杭州市住房保障服务中心调取了边泉麟购买经济居住房的相关资料，双方当事人经质证对真实性均无异议。 本院根据确认的证据及双方当事人庭审陈述理认定如下本案事实：边泉麟和王兰芬系夫妻关系，分别于2009年9月13日和2019年10月11日死亡。边泉麟和王兰芬共生育四子一女，分别是长子边胜利、次子王一宪、三子边民宪（1954年9月27日出生，1976年8月14日死亡，未婚育）、女儿边江宁、四子边宏。王兰芬系独生女，父母分别是王月樵和金玉英。1949年农历4月初十，王兰芬的父亲王月樵（王宝森）与女婿边泉麟经中人写下契书一份，载明因岳父王月樵独女乏子，由女婿的次子继承两姓香火。因此，边泉麟和王兰芬的次子随外公姓氏，取名王一宪。王月樵（1967年8月死亡）名下有位于杭州市楼屋二间、灶披一间。1988年6月28日，经公证上述房产由王月樵的妻子金玉英和女儿王兰芬继承。1988年11月8日，王兰芬申请上述杭州市红门局大井弄24号房屋申请土地登记。1992年王兰芬办理了杭州市红门局大井弄24号房屋的国有土地使用证，该证书载明土地使用者为王兰芬。1998年上述杭州市红门局大井弄24号房屋被拆迁，王兰芬要求货币安置房屋，得到房屋拆迁安置补偿款27万余元。1999年5月28日，王兰芬与杭州冠华房地产有限公司签订《商品房购销合同》以合同价187600元购买了杭州市西湖区房屋。2001年8月10日，王兰芬又补交572元。2001年9月6日，王兰芬办理了上述香樟公寓16幢3单元201室房屋的不动产权属证，该证书上载明的权利人为王兰芬，共有情况为单独所有。2019年1月3日，王兰芬与王一宪签订《杭州市房屋转让合同》，王兰芬以100万元的价格将上述房产转让给王一宪。同日，王兰芬在房产登记部门的询问中，回答不动产无其他共有人。现香樟公寓16幢3单元201室房屋权利人为王一宪，共有情况为单独所有。 另外，边泉麟作为老干部曾经在2004年申请购买经济居住房，在其填写的申请表中写明从未得到实物分房，系无房户，户口所在的香樟公寓16幢3单元201室房屋系自购商品房，产权人为王兰芬。后边泉麟购买了位于杭州市的经济适用房，房屋产权登记在边泉麟和王兰芬名下。 本院认为：王兰芬以父母所遗留的房屋拆迁安置款于1999年购买了案涉香樟公寓16幢3单元201室房屋，并于2001年将该房屋的产权登记在自己名下，而且是单独所有。边泉麟明知香樟公寓16幢3单元201室房屋产权人为王兰芬，其从未提出异议。因此，根据购房款的来源以及边泉麟的态度，王兰芬有理由认为香樟公寓16幢3单元201室房屋系其个人财产。王兰芬将自己名下的房屋以房产买卖的形式转让给次子王一宪的法律行为并未违反法律强制性规定，也没有损害原告方的合法权益。原告方认为王兰芬与王一宪明知案涉房屋为王兰芬和边泉麟的夫妻共有财产而恶意串通损害原告方继承权，从而请求确认王兰芬与王一宪于2019年1月3日签订《杭州市房屋转让合同》无效的诉讼请求，缺乏事实依据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回边胜利、边江宁、边宏的诉讼请求。 案件受理费减半收取40元，由边胜利、边江宁、边宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员  吴玉凤 二〇一九年十一月二十六日 书记员  朱旭莉