广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初22742号原告：中国农业银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市罗湖区深南东路5008号，统一社会信用代码91440300G34777439K。负责人：许锡龙。委托诉讼代理人：李施霖，系公司员工。委托诉讼代理人：朱斯琪，系公司员工。被告：深圳市泰江生物医疗科技有限公司，住所地深圳市宝安区新安街道67区大仟工业厂区1号厂房7层704室，统一信用代码91440300573139528A。法定代表人：王鹤翔。委托诉讼代理人：盛旺，广东华途律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈楚银，广东华途律师事务所律师。被告：李华英，女被告：王鹤翔，男委托诉讼代理人：盛旺，广东华途律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈楚银，广东华途律师事务所律师。被告：朱刚，男原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行与被告深圳市泰江生物医疗科技有限公司（简称泰江公司）、李华英、王鹤翔、朱刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行的委托诉讼代理人李施霖、朱斯琪，被告泰江公司何王鹤翔共同委托诉讼代理人盛旺，被告李华英、被告朱刚均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告泰江公司立即归还原告贷款本金500万元以及至借款还清之日止按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定产生的利息、罚息、复利等全部欠息，利息暂计至10月17日，利息总额是174602.21元;2.判令原告有权按照《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》的约定对被告李华英名下的位于深圳市X区X路X号X园X单元X-X01的抵押物行使抵押权，并有权从处置抵押物所得价款中优先受偿；3.判令被告王鹤翔、被告朱刚按照《中国农业银行股份有限公司最高额保证合同》的约定对上述债务承担连带保证责任，原告有权要求被告王鹤翔、被告朱刚先于或同时于物的担保承担连带保证责任；4.判令本案诉讼费用、保全费用、公告费以及原告实现债权的其他费用由四个被告共同承担。事实及理由：2018年6月27日，原告与被告泰江公司签订了一份《最高额综合授信合同》（合同编号为81920180000000044号），约定：原告向被告泰江公司提供伍佰万元整的综合授信额度，授信期限从2018年6月25日起至2019年6月15日止。同日，原告与被告李华英签订了《最高额抵押合同》（合同编号为81100620180000793),约定由被告李华英对编号为81920180000000044的《最高额综合授信合同》提供最高额抵押担保，担保物为被告李华英名下的深圳市××区××路××翡翠××、××单元××房产,并在深圳市不动产登记中心办理了抵押登记手续。2018年7月6日，原告分别与被告王鹤翔、被告朱刚签订了合同编号为81100520180000728的《最高额保证合同》，合同约定被告王鹤翔、被告朱刚对被告泰江公司于债权确认期间发生的债务承担最高额保证担保责任，并约定本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；作为编号为81920180000000044的《最高额综合授信合同》项下的单笔用信，被告泰江公司与原告于2018年7月9日签订了编号为81010120180001500的《流动资金借款合同》，约定原告于2018年7月9日向被告泰江公司发放贷款500万元，贷款的执行利率为浮动利率（总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基础利率基础上上浮69.25点，利率调整以叁个月为一周期），贷款到期日为2019年7月8曰，并釆取按月还息，到期一次性还本的还款方式。借款到期后，被告泰江公司拒不偿还贷款本金及利息，被告李华英、被告王鹤翔、被告朱刚亦没有履行相应的担保责任。为避免原告贷款本息损失，维护原告合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向本院提出民事诉讼，以保障原告贷款资金的安全。被告泰江公司的答辩称：客观事实我方认可，但是经济困难无法偿还。被告李华英无答辩意见。被告王鹤翔的答辩称：我只是提供担保责任，该贷款的实际负责人是被告一的法定代表人林词雄，我是续任的法定代表人，应其要求提供的担保，所有的款项我没有任何使用。被告朱刚的答辩称：我方提供担保时，法定代表人已经不是林词雄，而是被告王鹤翔，款项明确是用于公司运营，也拨到了公司的指定账户上。贷款有效期为三年，每一年可以通过续贷解决，续贷可以减少损失，被告泰江公司没有积极解决问题，属于主观故意逃避债务，将债务推到担保人身上，是不公平的。本院经审理认定事实如下：一、2018年6月27日，原告与被告泰江公司签订《最高额综合授信合同》（合同编号为81920180000000044号）一份，约定：原告向被告泰江公司提供综合授信额度500万元，授信期限为2018年6月25日至2019年6月15日。二、2018年6月27日，原告与被告李华英签订《最高额抵押合同》（合同编号为81100620180000793)一份,约定：被告二对编号为81920180000000044的《最高额综合授信合同》提供最高额抵押担保，担保物为被告二名下的位于深圳市××区××路××翡翠××、××单元××房产,并于2018年6月29日办理抵押登记。三、2018年7月9日，原告与被告泰江公司签订编号为81010120180001500的《流动资金借款合同》一份，约定：被告泰江公司向原告贷款500万元，贷款期限为一年，贷款到期日为2019年7月8曰；贷款执行浮动利率，为所对应的中国人民银行公布的同期同档基础利率上浮69.25点，利率调整以叁个月为一周期；釆取按月还息，到期一次性还本的还款方式；被告未按约定偿还借款本金的，原告有权自借款逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款执行利率上浮50%；被告未按约定支付借款利息的，原告有权自被告逾期之日起按月计收复利，其中借款到期日之前未按时支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后未按时支付利息的，按照罚息利率计收复利；因被告违约致使原告为实现债权所支付的律师费、差旅费等合理费用由被告承担。四、2018年7月6日，原告分别与被告王鹤翔、被告朱刚签订了合同编号为81100520180000728的《最高额保证合同》，约定：被告王鹤翔、被告朱刚对被告泰江公司于债权确认期间发生的债务承担最高额连带保证责任，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；债权期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。五、涉案借款于2019年7月8日到期，借款到期后被告泰江公司未向原告支付借款本息。依据原告提交的拖欠利息清单，截至2019年10月17日被告泰江公司共计欠原告借款本金4998142.41元，利息（含罚息、复利）174602.21元。六、王林为被告三王鹤翔的曾用名。以上事实，有当事人提交的《最高额综合授信合同》《最高额抵押合同》《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《借款凭证》、房屋产权证、户口本个人页以及当事人的庭审陈述为证，本院予以确认。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行与被告泰江公司签订的《最高额综合授信合同》以及根据该授信合同所签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效，双方应按照合同约定履行各自义务。合同生效后，原告已按照约定向被告泰江公司发放了贷款500万元，被告泰江公司未按期还本付息，构成违约，原告有权要求被告泰江公司偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。关于被告泰江公司拖欠的利息、罚息及复利，原告确认暂计至2019年10月17日止的金额，经核算，上述金额合计未超过年利率24%的标准，本院予以确认并支持。对于之后的利息、罚息及复利，则应按合同约定计收，但不得超过年利率24%的标准，并计至款项还清之日止。被告李华英将其名下房产抵押给原告作为该贷款的担保，并办理了抵押登记。原告诉请实现抵押权优先受偿，有事实依据及法律依据，本院予以支持。关于被告王鹤翔、被告朱刚的保证责任，被告王鹤翔、被告朱刚自愿为被告泰江公司的贷款本息承担保证责任，该保证系被告王鹤翔、被告朱刚的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，在保证期间内，原告要求被告王鹤翔、朱刚承担连带清偿责任，并根据合同约定，可同时主张被告李华英、王鹤翔、朱刚承担人保及物保的担保责任，关于原告的该项诉求，本院予以支持。保证人及抵押权人承担担保责任后，有权向被告泰江公司追偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十七条、第五十三条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告深圳市泰江生物医疗科技有限公司应于本判决生效之日起七日内向原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行偿还贷款本金4998142.41元及利息（含罚息、复利）174602.21元（利息、罚息、复利暂计至2019年10月17日，之后的利息、罚息及复利依合同约定计收，但合计不得超过年利率24%的标准，并计至款项还清之日止）；二、被告王鹤翔、被告朱刚对被告深圳市泰江生物医疗科技有限公司的上述判决义务承担连带清偿责任；被告王鹤翔、被告朱刚承担保证责任后，有权向被告深圳市泰江生物医疗科技有限公司追偿；三、原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行可依法处分被告李华英名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园3、5-9单元7-501号的房产（房产证号：深房地字第××号），所得款项用于优先清偿前项债务；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司深圳市分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46888元、保全费5000元，由被告泰江公司、被告王鹤翔、被告朱刚负担。原告已预交案件受理费46888元，被告泰江公司、被告王鹤翔、被告朱刚应在本判决生效之日起七日内迳付原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  赵蔚琳人民陪审员  梁达成人民陪审员  常立新二〇一九年十一月十三日书 记 员  许 爵