贵州省金沙县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0523民初2156号原告王志兵，男，1967年3月生，汉族，贵州省金沙县人，住贵州省金沙县。委托人理人朱阳（特别授权），男，系贵州恒发律师事务所律师。被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司。法定代表人：石代虹。住所地：贵州省遵义市道真自治县。原告王志兵诉被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司（以下简称帝艺佳装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月16日受理后，依法组成合议庭，于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告王志兵及其委托代理人朱阳到庭参加诉讼，被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司经本院公告送达起诉状副本、开庭传票、举证通知书等诉讼文书,期满后无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告王志兵向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即退还原告所支付的装修款人民币160000.00元；2、请求判令被告支付合同违约金人民币75000.00元；3、请求判令解除双方签订的三份《帝艺佳装饰工程施工合同》；4、本案诉讼费及鉴定费用由被告承担。事实和理由：2018年6月24日，原告因在金沙县天逸城装修房屋三套，与被告协商一致，签订了装饰工程施工合同三份（1-1-21-3、1-1-22-2、1-1-22-3）。其中1-1-22-2号装修合同工程造价为148000.00元，1-1-21-3、1-1-22-3号装修合同工程造价分别为108800.00元，合同约定工期为90个工作日，从2018年7月18日起，至2018年10月18日止。合同实行包工包料，不包括电器、不包括外阳台封窗、不包括挂画、挂件、窗帘，施工材料按照主材表、辅材表执行（见附件）。原、被告双方签订合同后，被告施工期间以需要定装修材料及发工资为由，在原告处一共拿走合同款342660.00元。被告拿到该合同款后，一直借故以订购的材料未到为由拖延工期。2018年9月12日，经原告多次催促，被告在金沙县的管理人员胡洋代表被告与原告签订《合同工程延期协议》。协议中约定三套房子工期延长25天（2018年11月13日），如果未完成，按每天500.00元赔偿每套计算。2018年11月13日，经原告催促，被告以公司亏损为由，拒绝继续履行合同至今未动工。被告进场后，完成了水电布管、地砖、卫生间墙砖、地砖、墙面、刮瓷、石膏线条。其余工作均未完成。虽经原告多次催促，但被告仍未履行合同。综上所述，原告认为，被告违反合同约定，迟延履行合同义务，经原告多次催促，被告仍未履行，应当将所收取的装修款多余部分退还给原告，并按照双方所约定的违约金支付给原告。为维护合法权益，特依法具状起诉，请求判决支持前述所请。原告王志兵为证明其主张，在举证期限内提交的证据有：1、原、被告双方签订的三份《帝艺佳装饰工程施工合同》复印件：拟证明本案装饰装修合同的基本事实，其中天逸城1-1-21-3号房屋约定的合同价款为148000.00元，1-1-22-2号房屋约定的合同价款为148000.00元，1-1-22-3号房屋约定的合同价款为108800.00元。2、收款收据11张及POS机签购单五张：拟证明原告共向被告付款342260.00元的事实，其中通过银行卡支付200960.00元，现金支付141300.00元。3、2018年9月12日的合同工程延期协议一份：拟证明被告公司管理人员胡洋向原告承诺工期延长以及违约金的计算方式。4、2018年10月31日原告与他人房屋租赁合同一份：拟证明因被告公司违约的行为导致原告产生租房损失14000.00元的事实。5、涉案房屋现场照片五张：拟证明被告违约的事实，被告公司并没有按照合同约定将原告的房屋装修完毕交付给原告使用。6、皓天评估集团有限责任公司出具的（2019）皓评字第103号评估报告一份、鉴定费发票一张：拟证明被告在2019年4月10日到2019年4月24日期间经评估被告公司现阶段所完成的装修工程总价为202680.00元，其中天逸城1-1-21-3号房屋已完成装修工程评估价格为65240.00元，1-1-22-2号房屋已完成装修工程评估价格为64567.00元，1-1-22-3号房屋已完成装修工程评估价格为72873.00元。以及此次鉴定花费人民币27000.00元的事实。被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司经本院公告送达起诉状副本、开庭传票、举证通知书等诉讼文书，期满后无正当理由拒不到庭参与诉讼。未作答辩，在举证期限内亦未提交证据。经过庭审质证和本院审查，原告王志兵提交的1、2、4、5号证据，符合证据客观性、关联性、合法性的基本特征，本院予以认定。原告王志兵提交的3号证据，仅有乙方胡洋签名，未加盖公章，亦无甲方签名，不符合证据三性的基本特征，本院不予认定。本院经审理认定事实如下：原告王志兵因装修金沙县天逸城房屋三套与被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司达成一致意见。原、被告于2018年6月24日签订了《帝艺佳装饰工程施工合同》三份，房号分别为1-1-21-3、1-1-22-2、1-1-22-3。房号为1-1-21-3的合同约定装修工程造价为148000.00元，工期为90天，预计开工时间为2018年7月18日，预计竣工时间为2018年10月18日。房号为1-1-22-2号合同约定装修工程造价为148000.00元，工期为90天，预计开工时间为2018年7月18日，预计竣工时间为2018年10月18日。房号为1-1-22-3的合同约定装修工程造价为108800.00元，工期为90天，预计开工时间为2018年7月22日，预计竣工时间为2018年10月22日。三份合同均约定包工包料，不包括电器、不包括外阳台封窗、不包括挂画、挂件、窗帘，施工材料按照主材表、辅材表执行（见附件）。原、被告双方签订了三份装修合同后，原告支付了被告装修款共计342660.00元。被告进场后，完成了水电布管、地砖、卫生间墙砖、地砖、墙面、刮瓷、石膏线条等部分工作，其余工作均未完成。被告所完成的部分工程经皓天评估集团有限公司评估，房号为1-1-22-2号的房屋已完成装修工程的评估价格为64567.00元，房号为1-1-22-3号的房屋已完成装修工程的评估价格为72873.00元，房号为1-1-21-3号的房屋已完成装修工程的评估价格为65240.00元，合计202680.00元，原告因此次鉴定花费人民币27000.00元。2019年5月16日原告诉至本院，请求依法判决。综合双方当事人对事实和证据的分歧与意见，本案争议的焦点为：一、原告请求解除原、被告双方签订的三份《帝艺佳装饰工程施工合同》的理由是否成立；二、原告请求被告退还其装修款人民币160000.00元并支付违约金人民币75000.00元的理由是否成立。本院认为：一、原告请求解除原、被告双方签订的三份《帝艺佳装饰工程施工合同》的理由是否成立。原告王志兵与被告帝艺佳装饰公司签订的三份《帝艺佳装饰工程施工合同》是双方的真实意思表示，不违反相关法律法规，对此本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，原、被告双方签订三份《帝艺佳装饰工程施工合同》均约定工期为90天，合同签订后被告帝艺佳装饰公司在履行期限届满后仍未完成上述合同约定的装修工程，经原告催告后至今仍未完成，故原告王志兵请求解除原、被告双方签订的三份《帝艺佳装饰工程施工合同》的主张符合法律的规定，本院予以支持。二、原告请求被告退还其装修款人民币160000.00元的理由是否成立。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，合同签订后，原告支付了被告三套房屋的装修款342660.00元，被告帝艺佳装饰公司履行了合同约定的部分义务，被告所完成的部分工程经经皓天评估集团有限公司评估，房号为1-1-22-2号的房屋已完成装修工程的评估价格为64567.00元，房号为1-1-22-3号的房屋已完成装修工程的评估价格为72873.00元，房号为1-1-21-3号的房屋已完成装修工程的评估价格为65240.00元，合计202680.00元。合同解除后，被告应退还原告没有履行的部分的装修款，即342660.00元-202680.00元=139980.00元。三、关于原告诉请的违约金75000.00元的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”本案中，原、被告双方签订的三份装饰合同的第十三条规定，因违约方原因解除合同的，承担工程造价的20%的违约责任，故被告应当承担相应的违约责任。三份装修合同总价款为404800.00元，按照20%为违约责任计算为：404800.00元×20%=80960.00元，原告诉请75000.00元符合法律的规定，本院予以支持。另根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，被告帝艺佳装饰公司经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭，本院可以依据已查清的事实缺席判决。综上，为维护公民的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告王志兵与被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司于2018年6月24日签订的房号为1-1-21-3、1-1-22-2、1-1-22-3的《帝艺佳装饰工程施工合同》；二、由被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司于本判决书生效之日起十日内退还原告王志兵房屋装修款人民币139980.00元；三、由被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告王志兵违约金人民币75000.00元；四、驳回原告王志兵的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4830.00元，原告王志兵负担300.00元，被告贵州帝艺佳装饰设计有限公司负担4530.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决则发生法律效力。审 判 长  沙成万人民陪审员  方正林人民陪审员  孙本俊二〇一九年十一月八日书 记 员  帅 丹