苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初7901号原告：姚某1，男，1964年11月4日生，汉族，住苏州市吴江区。委托诉讼代理人：李彬，江苏姑苏律师事务所律师。委托诉讼代理人：李亚州，江苏姑苏律师事务所律师。原告：姚某2，男，1968年4月29日生，汉族，住苏州市吴江区。原告：姚某3，女，1966年7月21日生，汉族，住苏州市吴江区。被告：姚某4，女，1944年2月17日生，住苏州市吴江区。委托诉讼代理人：胡章玮，江苏吴越律师事务所律师。原告姚某1与被告姚某4法定继承纠纷一案，本院于2019年6月13日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭进行审理。审理中，本院依法追加姚某2、姚某3为本案共同原告参与诉讼。本案于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告姚某1及其委托诉讼代理人李彬、原告姚某2、姚某3、被告姚某4及其委托诉讼代理人胡章玮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚某1诉称，原告父亲姚某于2011年3月份过世，死后留下位于吴江区的房屋若干间。该房屋应当由三原告和被告依法继承，又因被继承人一直未对该房屋进行分割，该房屋依法应属三原告和被告共同共有。但被告于2015年12月27日擅自与拆迁公司、平望政府签订《房屋拆迁补偿安置协议书》、《定销公寓房申请回购审批表》，取得拆迁安置款887503元、定销公寓房回购款1304640元，并将以上款项据为己有，没有按照法定继承的规定将相关财产分配给原告。原告认为，其有权利继承上述拆迁补偿款。现请求：1、判令被告返还应由原告姚某1合法继承的上述拆迁补偿款中的143553元；2、由被告承担本案诉讼费用。原告姚某2、姚某3均称：对于其父亲姚某名下的所有财产包括本案所涉的遗产部分，自愿将应当继承的份额无偿让与给其母亲姚某4。被告姚某4辩称：原告姚某1认为其应当分配的数额与客观事实不符；同时，原告姚某1作为继承人未尽到抚养义务，故在其分配遗产时，应当少分或者不分。经审理查明：姚某与妻子姚某4共生育三个子女，分别为姚某1、姚某3、姚某2。姚某2与姚某6于××××年××月××日结婚，于××××年××月××日生育女儿姚某5。姚某于2011年3月6日去世。姚某的父亲姚某7于1966年5月30日去世，母亲姚某8于1989年5月25日去世。1990年，姚某户进行宅基地申报，申请拆除旧房建新房，后于1991年3月5日进行宅基地变更登记通知、验收，此次建房时人数为5人，分别为姚某、姚某4、姚某3、姚某2、姚某6，其中姚某3未出资，后姚某3的户口于1991年2月迁出。2005年，姚某2和姚某6在原有房屋基础上出资又新建了房屋并进行了装修。2009年，姚某2和姚某6在原有房屋基础上又出资新建了房屋并进行了装修。2014年，姚某2和姚某6对房屋再次进行了装修。另查明，2015年12月27日，姚某4作为被拆迁人与苏州市吴江区平望镇人民政府动迁办公室签订《房屋拆迁补偿安置协议书》两份，获房屋及其他补贴补偿260000元、补偿款635503元、回购补偿款872640元，补偿总额共计1768143元，由姚某4领取。其中房屋及其他补贴补偿260000元包括：区位价216000元（即安置基准面积240平方米*900元/平方米）、购房补贴36000元（即安置基准面积240平方米*150元/平方米）、提前交钥匙奖8000元；补偿款635503元包括：房屋重置评估价351751元（建成年代为1991年的评估总价为196654元、建成年代为2005年的评估总价为65382元、建成年代为2009年的评估总价为89715元）、房屋装修评估价218359元、附属物补偿7203元、辅助补贴3790元、签约奖40000元、过渡费14400元（即安置基准面积240平方米*10元/平方米*6个月）；回购补偿款872640元即定销公寓房的回购差价3636元/平方米*安置基准面积240平方米。上述房屋被拆迁时的在册农业人员有姚某2、姚某6、姚某4、姚某5。再查明，被继承人姚某生前与原告姚某2、被告姚某4共同生活居住，生病期间主要由原告姚某2、被告姚某4负责照顾。上述事实，有户口注销证明、平望镇村镇宅基用地申报表、宅基地变更登记通知、验收单、户口登记表、房屋拆迁补偿安置协议书两份、吴江区平望镇拆迁农户申请公寓房安置审批表、定销公寓房申请回购审批表、承诺书、关系证明、人口普查登记表、死亡登记联、预拆迁（下段港）补偿付款明细、上横村（下段港）农户预拆迁实施方案、房产估价报告、结婚证书、户口簿、常住人口登记表、协助查询存款通知书、询问笔录、听证笔录、质证笔录及当事人的庭审陈述等证据予以证实。本案的争议焦点为：本案所涉拆迁补偿款中属于姚某遗产的范围以及该部分遗产应如何分割？本院认为，拆迁补偿款是对被拆房屋相关权利人的经济补偿，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其中房屋重置评估价是对被拆迁房屋建筑造价的补偿，应当由建房出资人共同享有。1990年姚某户申请建房时，户主为姚某，建房成员为姚某4、姚某3、姚某2、姚某6，姚某3表示此次建房其未出资，故此次所建房屋应归姚某、姚某4、姚某2、姚某6所有，对于房屋重置评估价中建成年代为1991年部分的补偿款196654元，姚某享有四分之一即49163.5元。2005年、2009年建房部分系姚某2和姚某6出资，故该部分建筑的补偿款，姚某不享有相应份额。房屋装修评估价218359元、附属物补偿7203元、辅助补贴3790元，合计229352元，本院根据本案的实际情况酌定由姚某享有份额为2000元。区位价216000元，该部分补偿是对原宅基地使用权的补偿，姚某应享有五分之一的份额即43200元。提前交钥匙奖8000元、签约奖40000元，合计48000元，该款属于对被拆迁户过渡期间的补偿及配合拆迁进行的奖励，应由被拆迁房屋拆迁时的安置人口姚某4、姚某2、姚某6、姚某5享有。回购补偿款872640元、购房补贴36000元和过渡费14400元，本院认为，虽然被拆迁房屋拆迁时姚某已去世，姚某非被拆迁安置人口，但是本案所涉拆迁安置是以面积换面积的方式进行，被继承人姚某作为被拆迁房屋的共有人，对于基于被拆迁房屋面积而产生的相关拆迁利益均应享有份额，故姚某对该部分款项仍应享有五分之一的份额即184608元。综上，本案所涉拆迁补偿款中属于姚某的遗产共计278971.5元（即49163.5+2000+43200+184608），该遗产应由其法定第一顺序继承人即妻子姚某4、女儿姚某3、儿子姚某1、姚某2依法继承，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但是考虑到各继承人对被继承人所尽扶养或赡养义务的情况，同时适当照顾生活困难且缺乏劳动能力的继承人，本院酌情认定原告姚某1依法继承20%遗产份额、原告姚某2依法继承25%遗产份额、原告姚某3依法继承20%遗产份额、被告姚某4依法继承35%遗产份额，即原告姚某1依法继承55794.3元，该部分被告姚某4应予返还。原告姚某3、姚某2均明确表示将其在涉案遗产中享有的遗产份额无偿让与给姚某4，系其二人的真实意思表示，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告姚某4应于本判决生效之日起十日内返还原告姚某1人民币55794.3元。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江支行营业部，账号：62×××66）被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3172元，由原告姚某1负担2000元，由被告姚某4负担1172元。被告负担部分于本判决生效之日起15日内交至法院（汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江支行营业部，账号：62×××60）。原告预交的案件受理费1172元，本院于本判决生效之日起15日退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。审 判 长  陈晓君审 判 员  王丽娜人民陪审员  吕 政二〇一九年十一月二十八日书 记 员  胡 兵附录法律条文：《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。