浙江省宁波市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙02执复91号 复议申请人（被执行人）：潘某，男，1967年1月2日出生，汉族，住浙江省象山县。 复议申请人：阿克苏地区华富房地产开发有限公司。注册地：新疆阿克苏地区阿克苏市东大街10号地区科技局四楼；经营地：新疆阿克苏地区阿克苏市杭州大道多浪小镇钻石花园小区内。 法定代表人：吴某，该公司执行董事。 申请执行人：陈某，女，1975年9月3日出生，汉族，住浙江省象山县。 复议申请人潘某、阿克苏地区华富房地产开发有限公司不服象山县人民法院（以下简称象山法院）于2019年9月25日作出的（2019）浙0225执异25号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后,依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 象山法院在执行陈某与潘某离婚后财产纠纷一案中，申请执行人陈某要求追加阿克苏地区华富房地产开发有限公司(以下简称华富房地产公司)为被执行人并执行该公司的财产。其主要理由是，申请执行人陈某与被执行人潘某离婚后财产纠纷一案，象山法院经审理作出（2016）浙0225民初4583号民事判决书，因潘某未履行该生效判决，陈某申请强制执行【案号：(2017)浙0225执1197号】。2017年6月10日，陈某与潘某及华富房地产公司达成执行和解协议，华富房地产公司并于同日出具承诺书一份，承诺自愿代被执行人潘某履行（2016）浙0225民初4583号民事判决书确定的债务，自愿作为该案的共同债务人，保证按执行和解协议书履行义务。现被执行人潘某仍未能按和解协议内容履行，华富房地产公司也未能承担担保责任。申请执行人已经向法院申请恢复执行【案号：(2019)浙0225执恢684号】。 象山法院查明：陈某与潘某离婚后财产纠纷一案，法院经审理于2016年11月25日作出（2016）浙0225民初4583号民事判决书：潘某支付陈某离婚后财产分割款1300万元，款定于判决生效后30日内付清。该判决书生效后，因潘某未履行该生效判决所确定的给付义务，经陈某申请，法院于2017年3月20日以(2017)浙0225执1197号案件立案执行。 2017年6月10日，陈某(甲方)与潘某(乙方)及华富房地产公司(丙方)达成执行和解协议，协议第二条约定：“丙方自愿代乙方向甲方清偿法院执行债务，自愿作为法院执行债务的共同债务人和连带保证责任人，并同意提供名下以下八幢房屋（房屋未经初始登记，坐落于阿克苏市××大道××浪小镇钻石花园小区内）来抵偿法院执行债务，具体以物抵债房屋明细如下：联排2＃、3＃、4＃、5＃，双拼27＃、28＃、29＃，独栋31＃（附图纸）。甲方同意丙方代乙方清偿债务，并同意接收上述以物抵债。”协议第三条对抵债房屋的协助过户登记手续办理、税费承担、看房协助等情况进行了约定。同日，华富房地产公司向法院出具一份《承诺函》，承诺自愿代被执行人潘某履行（2016）浙0225民初4583号民事判决书确定的债务，自愿作为该案的共同债务人，并保证按执行和解协议书履行义务。2017年7月9日，申请执行人陈某向法院申请撤销该案执行，同日法院裁定（2017）浙0225执1197号案件终结执行。因潘某未能按和解协议内容履行，华富房地产公司也未承担担保责任，申请执行人于2019年7月8日向法院申请恢复该案执行【案号：(2019)浙0225执恢684号】。 象山法院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条规定：“执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。”华富房地产公司在涉案的《执行和解协议书》及向法院提供的《承诺函》中均明确表示自愿代被执行人潘某向申请执行人陈某清偿法院执行债务，自愿作为法院执行债务的共同债务人和连带保证责任人，故依法应对被执行人潘某的涉案债务承担连带清偿责任。申请执行人申请追加华富房地产公司为该案的被执行人，有事实和法律依据，依法应予以准许。据此，象山法院裁定：一、追加被申请人阿克苏地区华富房地产开发有限公司为本院(2019)浙0225执恢684号案件的被执行人；二、被申请人阿克苏地区华富房地产开发有限公司应对被执行人潘某在（2016）浙0225民初4583号民事判决书中所确定的债务承担连带清偿责任。 复议申请人潘某、华富房地产公司向本院提起复议，请求撤销象山法院（2019）浙0225执异25号执行裁定并解除对阿克苏市××大道××浪小镇钻石花园小区2号、3号、4号、5号、11号、20号、27号、29号、31号房地产的保全措施。二复议申请人认为，陈某与潘某离婚后财产纠纷一案，在执行过程中，二复议申请人与申请执行人于2017年7月9日达成和解协议，根据该协议，是以实物抵偿债务，即位于阿克苏市××大道××浪小镇钻石花园小区××、××、××、××、××、××、××、××号的房地产。二复议申请人认为，陈某与复议申请人已经达成以物抵债的和解协议，且该和解协议已经被人民法院确认，上述房产复议申请人一直予以保留，没有损失债权的任何行为，因此本案不应恢复执行，复议申请人是协助义务人而非担保人，法院对不属于以物抵债的钻石花园小区11号、20号房地产进行查封，显然超出执行范围。 申请执行人陈某答辩称，首先，三方达成的执行和解协议内容不是单纯的以物抵债，协议第三条对抵债房屋的协助过户、税费承担、配合看房等作了约定，协议第四条则明确约定了协议无法履行或无法全部履行时，申请执行人有权申请法院恢复执行并有权追加华富房地产公司为被执行人，因此申请执行人依法有权申请恢复执行；其次，无论是三方签订的执行和解协议书还是华富房地产公司提交的承诺函中，华富房地产公司均明确表示自愿代潘某清偿债务，自愿作为共同债务人和连带责任保证人，故该公司认为自己只是协助义务人而非担保人的理由不能成立，象山法院依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条规定，裁定追加华富房地产公司为被执行人并对执行债务承担连带清偿责任具有充分的事实和法律依据，请求予以维持。 本院查明的上述事实与象山法院查明的事实一致。另查明，2019年7月18日，象山法院在执行中查封了华富房地产公司名下位于新疆阿克苏市××大道××浪小镇钻石花园小区××、××、××、××、××、××、××、××、××、××号的预售房地产，除11号、20号之外，其余八套房地产均系华富房地产公司原提供的抵债房地产。 本院认为，执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。象山法院在执行陈某与潘某离婚后财产纠纷一案中，复议申请人华富房地产公司出具《执行和解协议书》和《承诺函》，表示自愿代潘某清偿债务、自愿作为法院执行债务的共同债务人和连带责任保证人，并同意提供名下的八套房地产抵偿债务，但之后又未能履行和解协议约定的配合过户等义务，为此陈某申请追加华富房地产公司为被执行人，象山法院经审查裁定予以准许，该裁定认定事实清楚，适用法律正确。二复议申请人提出的复议理由不能成立，本院不予采纳。依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条、第三十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人潘某、阿克苏地区华富房地产开发有限公司的复议申请，维持象山县人民法院（2019）浙0225执异25号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  金 首 审 判 员  林 波 代理审判员  李新荣 二〇一九年十一月六日 书 记 员  刘 琪