贵州省贵阳市白云区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0113民初7514号 原告：贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心，地址：贵阳市白云区艳山红镇摆拢村小水井。统一社会信用代码：92520113MA6F0E7395。 经营者：何永盛，男，1966年12月1日生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：王志江，贵州佰益律师事务所律师，执业证号：15201201710189015。代理权限：特别代理。 委托诉讼代理人：戴斌，贵州佰益律师事务所律师，执业证号：15201201110910757。代理权限：特别代理。 被告：贵州六广建设工程有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区朝阳洞路沁苑商务公寓1幢1单元3层9号。统一社会信用代码：91520102095958069T。 法定代表人：吴瑞成，职务：总经理。 被告：贵州六广建设工程有限公司第一分公司，住所地：贵州省贵阳市观山湖区诚信南路碧海花园阳光香榭4幢1单元1层2号。统一社会信用代码：91520115MA6H0RCA51。 负责人：贾佐强。 被告：王定强，男，1974年1月10日生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。 原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心与被告贵州六广建设工程有限公司（以下简称“六广公司”）、贵州六广建设工程有限公司第一分公司（以下简称“六广公司第一分公司”）、王定强建筑物资租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心的委托诉讼代理人戴斌、被告王定强到庭参加诉讼。被告六广公司、贵州六广公司第一分公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2018年10月23日签订的《建筑施工物资租赁合同》；2、判令三被告连带支付原告截止2019年7月31日被拖欠的租费293372.48元,之后未返还材料每日租金按1178.41元计算至返还完全部材料之日止或付清未返还材料赔偿款之日止；3、判令三被告连带归还原告钢管4200米、快拆架45698.5米、扣件9900套、顶托6500支，若不能返还，则按合同约定支付赔偿款1366562.5元；4、判令三被告连带支付原告违约金88000元；5、诉讼费、保全费、保险费用由三被告承担。事实和理由：2018年10月23日,原、被告签订了《建筑施工物资租赁合同》,合同主要内容:1、被告向原告租赁快拆架、钢管等建筑物资,建筑物资日租金为:快拆架日租金0.018元/米（不足一米按一米计算）、顶托0.025元/支、钢管2.667元/吨、扣件0.008元/套;2、租金按月支付,次月10日前付清租金;3、材料费用：上、下车费各15元/吨、打包带6元/根、快拆架维修费0.1元/米、顶托维护费0.15元/套；4、违约金每日按未付款的1%支付；5、因合同履行发生争议,由原告所在地法院管辖。合同签订后,原告履行了提供租赁物的义务,但被告没有如期支付租费。截止2019年7月31日,被告应付的租赁费293372.48元，分文未付。原告出租钢管4200米、快拆架42698.5米、扣件9900套、顶托6500支，材料均未归还，未归还材料的租金从2019年8月1日起每日按1178.41元计付（其中，快拆架计算租金米数为49646米）。原告认为,被告未按约支付租赁费,已构成了严重违约。故原告为了维护自己的合法权益,起诉至法院，诉请如前。 被告王定强辩称，原告起诉的事实和理由是真实的，赔偿责任是公司的，我在工地上只是一个材料员，履行的是职务行为，工地停工后公司也一直没有给我发工资的。 被告六广公司、六广公司第一分公司未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩状及相关证据。 本院经审理认定事实如下：2018年10月23日，原告（乙方）与被告六广公司第一分公司（甲方）签订《贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心建筑施工物资租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定被告六广公司第一分公司承租原告建筑材料用于金沙县金龙湾欧景名城工程，合同约定甲方向乙方租赁钢管、扣件等物资，合同约定各建筑材料日租金分别为：快拆架0.018元/米；扣件0.008元/套；顶托0.025元/套；钢管2.667元/吨，合同约定各建筑材料赔偿单价分别为：快拆架以实物或25元/米赔偿；扣件以实物或6元/套赔偿；顶托以实物或15元/套赔偿；钢管以实物或16元/米赔偿；快拆架以实物或25元/米赔偿。其中，双方在《租赁合同》约定甲方材料员为王定强、陈宏星。此外，合同还对租赁期限、租金支付及结算方式、违约责任等内容进行了约定。其中：违约责任条款中约定，“如一方违约，由违约方按合同约定向对方支付违约金。如甲方有下列行为之一者，一方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%违约金（即按合同约定材料赔偿价值金额计算）甲方未能按合同约定，未经乙方同意擅自转卖、转租转借或不按合同规定使用物资的。甲方逾期支付款项的，还应承担每逾期一日按照应付而未付款的千分之一支付资金占用费;逾期30日以上的，乙方有权单方面解除合同并向甲方追索租金与违约缴金，已经收取的押金不再返还，甲方同意乙方采取任何措施收回租赁物；如因甲方不按时付款等原因导致乙方不能按时供货，责任由甲方承担”。其中，被告六广公司第一分公司在该合同的落款承租方处加盖印章，王定强在经办人处签名。合同签订后，原告自2018年11月6日至2018年12月27日期间，陆续向被告六广公司第一分公司出租钢管4200米、快拆架45698.5米、扣件9900套、顶托6500支。经原告与被告王定强、陈宏星结算，截止2019年6月30日，被告六广公司第一分公司尚欠原告租金256841.81元未支付。原告为维护其权益，故起诉至本院，诉请如前。 上述事实，有原告和被告王定强的到庭陈述及原告提交的《租赁合同》《贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心（发）货凭证》《租金费用结算表/计算单》等证据在卷佐证，上述证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，作为本案的定案依据。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，原告与被告六广公司第一分公司签订《租赁合同》后，于2018年11月6日至2018年12月27日期间，陆续向被告六广公司第一分公司出租了钢管4200米、快拆架45698.5米、扣件9900套、顶托6500支。截止2019年6月30日，被告六广公司第一分公司尚欠原告租金256841.81元未支付。故根据双方在《租赁合同》违约责任部分的约定，原告诉请解除双方于2018年10月23日签订的《租赁合同》符合双方合同约定，本院予以支持。合同解除后，被告六广公司第一分公司理应支付原告截止2019年6月30日的租金256841.81元（2019年7月1日起的租金继续计算，算至本判决生效之日止）及归还原告钢管4200米、快拆架45698.5米、扣件9900套、顶托6500支，如不能归还，则应当按照双方约定（扣件以实物或6元/套赔偿；顶托以实物或15元/套赔偿；钢管以实物或16元/米；快拆架以实物或25元/米赔偿）进行赔偿。关于原告主张的违约金问题。本院认为，原、被告虽在合同中约定“甲方有下列行为之一者，一方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%违约金”，但该约定明显过高，显失公平，本院予以调整为以未付租金总额的20%计算，故违约金应为51368.36元（256841.81元×20%）。关于原告主张的律师费，因原告仅提供了《委托代理合同》，未提供相关票据证明该项费用实际产生，故对该项诉请本院不予支持。关于保全费、保全担保费的承担问题，本院认为，本案系被告违约而产生，故原告为维护自身合法权益实际产生的保全费、保全担保费应由被告承担，故本院予以支持保全费5000元、保全担保费5280元。由于被告六广公司第一分公司系被告六广公司的分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，被告六广公司第一分公司的民事责任应由被告六广公司承担。本案中，被告王定强系被告六广公司第一分公司的工作人员，其在履行职务过程中以经办人身份在合同上签名，系履行职务行为，故其不应承担付款责任。被告六广公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃“举证、质证和辩论”的权利。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心与被告贵州六广建设工程有限公司第一分公司于2018年10月23日签订的《贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心建筑施工物资租赁合同》； 二、被告贵州六广建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心截止2019年6月30日的租金及费用人民币256841.81元，2019年7月1日起的租金则按照快拆架0.018元/米、扣件0.008元/套、顶托0.025元/套、钢管2.667元/吨继续计算，算至本判决生效之日止； 三、被告贵州六广建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心快拆架45698.5米、扣件9900套、顶托6500支、钢管4200米，若不能返还，则按照快拆架25元/米；扣件6元/套；顶托15元/套；钢管16元/米赔偿； 四、被告贵州六广建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心违约金人民币51368.36元； 五、驳回原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10342元、保全费5000元、保全担保费5280（原告贵阳市白云区三盛建筑设备租赁中心已预交），由被告贵州六广建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  刘玉 二〇一九年十一月二十八日 法官助理杨文先 书记员王婷