内蒙古自治区准格尔旗人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0622民初4504号 原告：内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司。 法定代表人：康某。 委托诉讼代理人：萨某，爱德律师事务所鄂尔多斯分所律师。 被告：内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司。 法定代表人：吴某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郝某。 被告:唐山双喜物业服务有限公司。 法定代表人：刘某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨某1。 委托诉讼代理人：孙某，河北锐顶律师事务所律师。 被告：嘉某，住所地北京市大兴区。 法定代表人：白某。 委托诉讼代理人：杨某2，河北王文成律师事务所律师。 原告内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司（以下简称“嘎达梅林公司”）与被告内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司（以下简称“蒙泰不连沟公司”）、唐山双喜物业服务有限公司（以下简称“唐山双喜公司”）、嘉某（以下简称“嘉华绿洲公司”）物业服务合同纠纷一案，本院于2018年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告嘎达梅林公司的委托诉讼代理人萨某、被告蒙泰不连沟公司的委托诉讼代理人郝某、被告唐山双喜公司的委托诉讼代理人杨某1、孙某、被告嘉华绿洲公司的委托诉讼代理人杨某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 嘎达梅林公司向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令嘉华绿洲公司支付酒款费用10428元，蒙泰不连沟公司和唐山双喜公司承担连带清偿责任；2、依法判令嘉华绿洲公司返还押金162000元；3、依法判令蒙泰不连沟公司、唐山双喜公司、嘉华绿洲公司支付嘎达梅林公司垫付项目负责人和会计的工资51000元整；4、诉讼费用由蒙泰不连沟公司、唐山双喜公司、嘉华绿洲公司负担。事实与理由：2017年5月18日，唐山双喜公司与蒙泰不连沟公司签订了《后勤保障服务合同》。次日，唐山双喜公司将约定的服务内容转让给嘉华绿洲公司，并签订了《后勤保障服务项目合作协议》。嘉华绿洲公司将其中的物业服务项目转包给嘎达梅林公司，嘎达梅林公司为蒙泰不连沟公司提供物业服务，由嘎达梅林公司的员工候树英担任项目负责人。蒙泰不连沟公司、唐山双喜公司、嘉华绿洲公司经协商同意由项目负责人候树英管理现场，并与蒙泰不连沟公司对接每月结算账目等一切事宜。但在服务期间内，蒙泰不连沟公司、唐山双喜公司、嘉华绿洲公司欠付嘎达梅林公司诉讼请求所述的上述费用，因此嘎达梅林公司提出如上所请。 蒙泰不连沟公司辩称，请求驳回嘎达梅林公司对蒙泰不连沟公司的诉讼请求，因为蒙泰不连沟公司与其没有合同关系，其应向合同相对方主张权利。 唐山双喜公司辩称，唐山双喜公司不拖欠嘎达梅林公司主张的各项费用，上述费用应由嘎达梅林公司与嘉华绿洲公司进行结算，唐山双喜公司对此费用不负有给付义务。至于嘉华绿洲公司与嘎达梅林公司之间是如何对物业承包项目进行的约定，如何进行结算，唐山双喜公司并不知情。另外，因嘎达梅林公司与唐山双喜公司之间并不存在雇佣关系，因此唐山双喜公司不负有向嘎达梅林公司支付工资款的义务。 嘉华绿洲公司辩称，一、对嘎达梅林公司主张的酒款费用10428元认可，愿意支付；二、履约保证金已经交付给唐山双喜公司，应由唐山双喜公司返还。三、对嘎达梅林公司要求支付工资款的诉讼请求不认可，因为有些工资是在合同终止后产生，嘉华绿洲公司并不知情。另外，领取工资的人员都是嘎达梅林公司的员工，应由嘎达梅林公司向其员工支付。 本院经审理认定事实如下：2017年5月15日，唐山双喜公司与蒙泰不连沟公司签订了《内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司后勤保障服务合同》，由唐山双喜公司为蒙泰不连沟公司进行后勤服务管理工作，包括餐饮服务，职工第二食堂、接待中心餐厅、保洁服务（含室内、外）、浴室服务等事宜，服务期限为2017年5月18日至2018年5月17日。2017年5月17日，唐山双喜公司与嘉华绿洲公司签订了后勤保障服务项目合作协议，由嘉华绿洲公司负责经营蒙泰不连沟煤业公司的餐饮服务、保洁服务、浴室服务及厂区后勤维修服务。同日，嘉华绿洲公司与嘎达梅林公司签订了后勤保障服务项目合作协议（合同编号：2017051502），嘉华绿洲公司将其从唐山双喜公司取得的保洁服务（含室内、外）项目交给嘎达梅林公司运作经营，合同有效期为2017年5月15日至2018年5月14日。合同价款条款约定：嘉华绿洲公司每月将唐山双喜公司核定拨付给嘉华绿洲公司的保洁服务费用138825元整如数拨付给嘎达梅林公司，由嘎达梅林公司进行运作管理。此外，嘉华绿洲公司与嘎达梅林公司还约定了履约保证金条款，约定履约保证金总计32.4万元由嘉华绿洲公司、嘎达梅林公司各负担16.2万元在规定期限内汇入唐山双喜公司的账户，在合同结束后无息退还嘎达梅林公司。该协议还约定：除了餐饮和物业服务的直接服务人员和管理人员外，临时帮忙或前期协调推进项目实施的相关人员每月发放或一次性给予的薪酬（标准由嘎达梅林公司确定），全部由嘎达梅林公司承担；驻项目现场总负责人每月发放的薪酬由嘉华绿洲公司与嘎达梅林公司各承担50%,每月在向嘎达梅林公司支付服务费用时，由嘉华绿洲公司将应承担的项目现场总负责人50%的薪酬一并付给嘎达梅林公司，由嘎达梅林公司具体负责发放。 案涉项目实际运行中，由嘎达梅林公司的员工候树英担任项目总负责人。嘎达梅林公司为嘉华绿洲公司实际承包的餐厅提供了供酒服务,支付酒款10428元，嘉华绿洲公司予以认可。 2017年5月25日,嘎达梅林公司向嘉华绿洲公司转账支付履约保证金162000元。嘉华绿洲公司将自己承担的履约保证金162000元及嘎达梅林公司支付的履约保证金162000元合计324000元支付给了唐山双喜公司。 嘎达梅林公司向法庭提交了其公司制作的2018年5月-8月份的工资表，拟证明嘎达梅林公司向总经理候树英、会计人员张春雁垫付工资款情况。从工资表可以看出：总经理候树英于2018年5月份的实发工资为6000元。 本院认为，嘉华绿洲公司将其从唐山双喜公司取得的保洁服务（含室内、外）项目交给嘎达梅林公司运作经营，双方因此签订了后勤保障服务项目合作协议的事实清楚，本院予以确认。关于嘎达梅林公司要求支付酒款费用10428元的诉讼请求，嘉华绿洲认可并愿意支付，本院予以支持。关于嘎达梅林公司要求嘉华绿洲公司返还押金162000元的诉讼请求，对此本院认为，从庭审查明的事实来看，嘎达梅林公司与嘉华绿洲公司对押金进行了约定，且嘎达梅林公司将押金162000元直接支付到了嘉华绿洲公司的账号，因此嘉华绿洲公司应当将押金162000元返还给嘎达梅林公司。至于唐山双喜公司收取嘉华绿洲公司支付的押金324000元的问题，嘉华绿洲公司可与唐山双喜公司予以协商解决或另行诉讼进行解决。综上，对嘎达梅林公司要求嘉华绿洲公司返还押金162000元的诉讼请求予以支持。关于嘎达梅林公司要求蒙泰不连沟公司、唐山双喜公司、嘉华绿洲公司支付由其“垫付”给总项目负责人候树英、会计人员张春雁工资款51000元的诉讼请求，对此本院认为，嘉华绿洲公司与嘎达梅林公司签订的后勤保障服务项目合作协议约定：除了餐饮和物业服务的直接服务人员和管理人员外,临时帮忙或前期协调推进项目实施的相关人员每月发放或一次性给予的薪酬（标准由嘎达梅林公司确定），全部由嘎达梅林公司承担；驻项目现场总负责人每月发放的薪酬由嘉华绿洲公司与嘎达梅林公司各承担50%,每月在向嘎达梅林公司支付服务费用时，由嘉华绿洲公司将应承担的项目现场总负责人50%的薪酬一并付给嘎达梅林公司，由嘎达梅林公司具体负责发放。因此，嘎达梅林公司可就与嘉华绿洲公司在合同约定的服务期内即2018年5月份的实发工资的一半3000元（6000元×50%）向嘉华绿洲公司主张，至于嘎达梅林公司要求支付2018年6月-8月份垫付工资的诉讼主张，因其与嘉华绿洲公司约定的服务期限已经在2018年5月份届满，嘎达梅林公司再行要求支付该项费用已无事实与法律依据，本院不予支持。另外，唐山双喜公司、蒙泰不连沟公司与嘎达梅林公司之间无直接的合同关系，嘎达梅林公司要求蒙泰不连沟公司、唐山双喜公司承担连带给付责任或给付责任的诉讼主张无事实与法律依据，本院对嘎达梅林公司要求唐山双喜公司、蒙泰不连沟公司承担责任的诉讼请求依法不予支持。 综上所述，对嘎达梅林公司的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下： 一、被告嘉某于本判决生效之日起十日内给付原告内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司酒款10428元； 二、被告嘉某于本判决生效之日起十日内返还原告内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司押金（履约保证金）162000元； 三、被告嘉某于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司垫付项目负责人候树英的工资款3000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3661元（原告内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司已预交3661元），由原告内蒙古嘎达梅林物业服务有限公司负担1061元，由被告嘉某负担2600元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长  吕春林 审 判 员  郝荣霞 人民陪审员  贺国爱 二〇一九年十一月六日 书 记 员  马海强 本案援引法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。