山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0681民初5991号原告：龙口市顺源机械设备租赁有限公司，住所地：龙口市徐福街道埠后村，统一社会信用代码：91370681059015055G。法定代表人：李镇海，任总经理。委托诉讼代理人：张杰，山东乾元（龙口）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙娜，山东乾元（龙口）律师事务所律师。被告：湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司，住所地：武汉市东西湖区辛安渡办事处徐家台1号，统一社会信用代码：91420100584859280X。法定代表人：熊会生，任董事长。委托诉讼代理人：熊汉华，系被告职工。被告：熊汉华，男，1968年3月9日出生，汉族，住湖北省鄂州市华容区。原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司与被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司、熊汉华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司的委托诉讼代理人张杰，被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司的委托诉讼代理人熊汉华、被告熊汉华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告租赁费881400元及违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告增加诉讼请求，租赁费增加522607.8元，未退还租赁物价值146124.6元，诉讼请求增加至1550132.4元，同时，原告放弃违约金的请求。事实和理由：2014年6月10日，原告与被告签订《建筑机械租赁合同》，合同约定被告租赁原告三台塔吊，用于龙口市东海怡天海景城E区21、22、25#楼建设，每天每台租金160元，每月30日结算，逾期每日加收3%违约金，每台塔吊进出场费8000元由被告承担。合同还约定，如盖高层建筑，被告租赁附墙每套每日10元，安装费800元，租赁标准节每节每天10元，安装费80元。合同签订后，三台塔吊分别于2014年6月25日、7月8日开始计费，附墙及标准节于2014年6月25日开始陆续使用并计费。截至2015年5月25日租赁物开始陆续归还，至2018年9月30日全部归还完毕，共计租赁费1081400元，被告仅付款200000元，尚欠881400元。另，原告在2014年4月3日，以龙口市宏利达建筑器材租赁站的名义与被告签订《建筑机具租赁合同》，原告将钢管、扣件、顶丝等物资租赁给被告，截至2019年7月31日，共产生租赁费722607.8元，被告仅付款200000元，尚欠522607.8元，同时还有钢管310.8米、扣件24816个、顶丝2035根未退还，未退还物资价值146124.6元。综上，被告共欠原告租赁费合计1404007.8元，未退还租赁物价值146124.6元，上述租赁费及租赁物经原告索要未果，原告诉至法院。二被告共同辩称：原告诉状中陈述的内容属实，欠款数额也属实，不清楚原告增加诉讼请求部分。因被告对原告诉状中主张的欠款认可，故关于诉状中尚欠租赁费881400元，原告无需举证，本院亦无需查证。当事人围绕诉讼过程中增加的诉讼请求依法向本院提交证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证。原告向本院提交证据：证据一、2014年4月23日，原告以龙口市宏利达建筑器材租赁站的名义与被告签订的《建筑机具租赁合同》；证据二、收发货单一宗；证据三、租赁费结算明细，证据一、二、三证明原告与被告的租赁关系以及租赁费，且合同约定了租赁费计算方式等；证据四、购买租赁物的收款收据，证明被告未退还租赁物的价值。被告对原告提交的证据无异议。被告向本院提交证据：2015年4月21日，被告与青岛辰星置业有限公司签订的《协议》，证明青岛辰星置业有限公司于2015年3月10日起终止与被告签订的怡天海景城EFGH区的所有合同，并进行了工程结算，自2014年3月10日起，上述工程的租赁费应由青岛辰星置业有限公司承担。原告对被告提交的证据质证：对证据本身无异议，但该协议约束的是被告和青岛辰星置业有限公司，与原告无关。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及依法确认的证据，本院认定如下：2014年6月10日，原告与被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司签订《建筑机械租赁合同》，合同约定被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司租赁原告三台塔吊，用于龙口市东海怡天海景城E区21、22、25#楼建设，合同约定了租赁费计算方式、违约责任等，合同签订后，三台塔吊分别于2014年6月25日、7月8日开始计费，附墙及标准节于2014年6月25日开始陆续使用并计费，截至2015年5月25日租赁物开始陆续归还，至2018年9月30日全部归还完毕，上述物资共计租赁费1081400元，被告仅付款200000元，尚欠881400元。另，2014年4月3日，原告以龙口市宏利达建筑器材租赁站的名义与被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司签订《建筑机具租赁合同》，原告将钢管、扣件、顶丝等物资租赁给被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司，截至2019年7月31日，共产生租赁费722607.8元，被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司仅付款200000元，尚欠522607.8元，同时还有钢管310.8米、扣件24816个、顶丝2035根未退还，未退还物资价值146124.6元。综上，被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司共欠原告租赁费合计1404007.8元，未退还租赁物价值146124.6元，上述租赁费及租赁物经原告索要未果，原告诉至法院。本院认为：被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司承认原告主张的尚欠租赁费881400元，对当事人承认的诉讼请求，本院无需查证，故原告请求法院判令被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司支付租赁费881400元，本院予以支持。原告增加诉讼请求，主张被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司还欠租赁费522607.8元，同时还有钢管310.8米、扣件24816个、顶丝2035根未退还，未退还物资价值146124.6元，原告为证明其主张向本院提交了证据四组，被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司对原告提交的证据无异议，但其辩称该费用应由青岛辰星置业有限公司偿还，并提交其与青岛辰星置业有限公司签订的协议，但根据合同相对性，涉案租赁合同的相对方是原告与被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司，原告向被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司主张租赁费，符合法律规定。原告主张要求被告支付租赁费522607.8元，同时赔偿未退还钢管310.8米、扣件24816个、顶丝2035根损失合计146124.6元，符合合同和法律规定，本院应予支持。被告熊汉华系被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司职工，其在涉案合同的履行过程中系代被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司履行职务行为，因合同产生的民事责任应由被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司承担，不应由被告熊汉华承担，原告请求法院判令被告熊汉华承担还款责任，无事实和法律依据，本院不予支持。原告放弃违约金，本院应予以允许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：一、被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司于判决生效后十日内给付原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司租赁费1404007.8元，并赔偿未退还租赁物损失146124.6元；二、驳回原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18751元，由被告湖北世纪华丰建筑安装工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  张克礼二〇一九年十一月十九日书记员  王毓臻