广西壮族自治区蒙山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0423民初359号 原告：广西蒙山农村商业银行股份有限公司，住所地：广西蒙山县蒙山镇五福路南108号。统一社会信用代码：914504002003212397。 法定代表人：骆利华，董事长。 委托诉讼代理人：陆金健，广西信为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗茜，广西信为律师事务所律师。 被告：何大玲，男，1984年9月16日出生，汉族，广西蒙山县人，住广西蒙山县。 被告：韦威，男，1971年11月12日出生，汉族，广西蒙山县人，住广西蒙山县。 被告：李裕萍，女，1968年7月3日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告何大玲、韦威、李裕萍借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陆金健到庭参加诉讼。被告何大玲、韦威经传票传唤，被告李裕萍经公告传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求判决解原告与被告何大玲签订的《个人借款合同》。2．请求判决被告何大玲依法清偿借款550,000元及利息22,226.65元（暂计至2019年4月11日，此后产生的利息继续按合同约定的利率计算至借款清偿之日）。3．请求判决原告对处置登记在被告韦威、李裕萍名下的坐落于蒙山县商铺【国有土地使用证：蒙国用（2015）第794号；房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第××、10××04号】的拍卖、变卖所得价款在债权数额范围内享有优先受偿权。4．请求判决由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年6月23日，被告何大玲因农副产品购销资金不足，向原告申请借款550,000元，并与原告签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款550,000元，借款期限为三年，年利率为7.125%，按月结息，结息日为每月的20日，到期日为2019年6月22日。借款合同签订时，被告韦威、李裕萍自愿与原告签订《抵押担保合同》，约定以登记在被告韦威、李裕萍名下的坐落于蒙山县商铺【国有土地使用证：蒙国用（2015）第794号；房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第××、10××04号】为该笔借款提供抵押担保。上述合同签订并就抵押物办理抵押登记后，原告依约向被告提供借款550,000元。借款之初，被告尚能依约结息，但后来就未能依约向原告履行付息义务，特别是在2018年12月31日起其就未能依约向原告支付利息，经原告多次催促未果。特诉至法院，请求人民法院判如所请。 原告向法庭提供的证据有： 1．原告营业执照正副本、金融许可证、法定代表人身份证（复印件）各1份，证明原告的主体资格，原告法定代表人的身份情况。 2．广西银监局关于同意广西蒙山农村商业银行股份有限公司开业的批复【桂银监复（2011）435号】（复印件）1份，证明广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行系原告的分支机构。 3．被告何大玲身份证、未婚声明（复印件）各1份，证明被告何大玲的身份情况，被告何大玲借款时的婚姻状况。 4．被告韦威、李裕萍身份证、结婚证（复印件）各1份，证明被告韦威、李裕萍的身份情况，二人系夫妻关系。 5．《个人借款合同》（复印件）1份，证明被告何大玲向原告申请借款550,000元用于农副产品购销之事实，原告与被告就借款的金额、期限、借款利率、借款用途、担保方式、违约责任等事实作出约定。 6．《抵押担保合同》、抵押物品清单、国有土地使用权、房屋所有权证、国有土地使用权他项权利登记证、房屋所有权他项权利登记证（复印件）各1份，证明被告何大玲以登记在被告韦威、李裕萍名下的坐落于蒙山县商铺【国有土地使用证：蒙国用（2015）第794号；房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第××、10××04号】为该笔借款提供抵押担保并已办理抵押登记的事实。 7．借款借据（复印件）1份，证明原告依约向被告提供借款55万元的事实。 8．《贷款（垫款）还款》实时本息查询、贷款还款明细登记簿、贷款利息分段登记簿（复印件）各1份，证明被告未能依约向原告支付利息之事实；截至2019年4月11日，被告尚欠原告借款本金550,000元、利息22,226.65元的事实。 9．贷款逾期催收通知书（复印件）1份，证明原告向被告催收借款本息的事实。 10．《贷款（垫款）还款》实时本息查询、贷款还款明细登记簿（复印件）各1份，证实被告截至2019年9月6日尚欠原告借款本金550,000元，利息43,578元的事实。 被告何大玲、韦威、李裕萍未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告何大玲、韦威、李裕萍放弃答辩、举证和质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认定原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：2016年6月23日，被告何大玲因农副产品购销资金不足，向原告的分支机构广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行申请借款550,000元，并与广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行签订《个人借款合同》，约定被告向广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行借款550,000元，借款期限为三年，年利率为7.125%，按月结息，结息日为每月的20日，到期日为2019年6月22日。借款合同签订时，被告韦威、李裕萍自愿与广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行签订《抵押担保合同》，约定以登记在被告韦威、李裕萍名下的坐落于蒙山县商铺【国有土地使用证：蒙国用（2015）第794号；房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第××、10××04号】为该笔借款提供抵押担保。上述合同签订并就抵押物办理抵押登记后，广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行依约向被告提供借款550,000元。借款之初，被告尚能依约结息，但后来就未能依约向广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行履行付息义务，特别是在2018年12月31日起其就未能依约向广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行支付利息，经原告多次催促未果。特诉至法院，请求人民法院判如所请。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1．请求判决被告何大玲依法清偿借款550,000元及利息43,578元（暂计至2019年9月6日，此后产生的利息继续按合同约定的利率计算至借款清偿之日）。2．请求判决原告对处置登记在被告韦威、李裕萍名下的坐落于蒙山县商铺【国有土地使用证：蒙国用（2015）第794号；房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第××、10××04号】的拍卖、变卖所得价款在债权数额范围内享有优先受偿权。3．请求判决由被告承担本案全部诉讼费用。 另查明，截至2019年9月6日，被告尚欠原告借款本金550,000元，利息43,578元。 本院认为，广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行与被告何大玲签订的《个人借款合同》，与被告韦威、李裕萍签订的《抵押担保合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。广西蒙山农村商业银行股份有限公司黄村支行是原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司的分支机构，因此，原告有权向被告主张权利。原告按约向何大玲履行了发放贷款的义务，被告何大玲未按合同约定履行还本及付息的义务，构成违约，应承担违约责任。原告起诉请求被告何大玲归还借款本金550,000元及支付利息，理据充分，本院予以支持。被告韦威、李裕萍以其所有的房产作为贷款抵押担保物并办理了抵押登记，故原告请求对处置担保物所得价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告何大玲应在本判决生效之日起十日内归还原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司借款550,000元及支付利息（截至2019年9月6日的利息43,578元，从2019年9月7日起至履行完毕之日止的利息，按照合同约定的利率计算）。 二、原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司对被告韦威、李裕萍所有的坐落于蒙山县商铺【国有土地使用证：蒙国用（2015）第794号；房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第××、10××04号】的拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9,522元，公告费700元，合计10,222元，由被告何大玲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长  覃宏伟 审 判 员  王晓春 人民陪审员  何天深 二〇一九年十一月六日 书 记 员  林芳草