太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初8518号原告：王三猴，男，1950年8月25日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：郭玉瑞，山西佳镜律师事务所律师。被告：郝俊梅，女，1977年9月26日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：任丽红，山西华晋律师事务所律师。原告王三猴与被告郝俊梅物权保护纠纷一案，本院于2019年10月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王三猴的委托诉讼代理人郭玉瑞、被告郝俊梅及其委托诉讼代理人任丽红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王三猴向本院提出诉讼请求：1.判令被告郝俊梅赔偿其无权占有原告房屋给原告造成的损失，共计140322元（自2013年12月15日起至2019年6月27日止，参照该房屋的月租金1042元的双倍计算）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告返还原物纠纷案，太原市小店区人民法院于2013年11月18日作出(2013)小民初字第1462号民事判决书，判决被告郝俊梅于判决生效之日起十五日内将位于太原市小店区恒利巷26号第1幢131号房屋返还原告王三猴。2013年11月29日该判决书生效后，被告郝俊梅理应在2013年12月14日前按上述判决将房屋返还给原告，但直到2019年6月27日被告才将房屋腾空交付原告，被告郝俊梅无权占有原告房屋长达2020天，给原告王三猴造成了巨大的损失。因在上述案件执行过程中执行法院未要求被告支付迟延履行金，现执行案件已经结案，为维护原告合法权益，原告无奈只能向贵院提起诉讼解决。根据我国《物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”、《最高人民法院关于适用的解释》第507条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给原告造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿原告已经受到的损失”，因被告无权占有原告房屋且迟延履行人民法院生效的判决书长达2020天，给原告造成了巨额损失，参照上述房屋月租金1042元，被告郝俊梅应向原告支付的财产损害赔偿金为140322元(房租的双倍损失:1042元/月÷30天×2020天×2)。为维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，恳请法院判如所请。被告郝俊梅辩称，1、原告所述并非事实，被告因原告及其子王永亮擅自占用并出租被告房屋导致无法搬出涉案房屋，原告主张房屋租金损失无任何事实与法律依据。被告因与原告之子王永亮离婚后无住处，王永亮给予帮助允许被告继续居住涉案房屋，原告知情且未提出异议。原告及王永亮在小店村民小组分配福利住宅后，擅自占用并出租属于被告的住宅份额，导致被告无房居住，无法搬出涉案房屋，且原告及王永亮从未给付被告相应的租金收益，故原告主张被告赔偿租金损失无事实依据。在此期间，被告也多次向执行法官说明情况，原告也对此完全知情。被告与王永亮婚后共同生育两子，离婚时虽然协议均由王永亮抚养，但事实上因当时两个孩子均未成年，经常来被告处居住，被告并未因离婚而减少对孩子的关心和照顾，仍然尽自己所能给予孩子全心呵护，原告作为两个孩子的爷爷,理应给予最大的支持，原告所述被告占有其房屋造成损失并不符合常理；2、原告已经丧失主张赔偿占有房屋租金损失的请求权，且已超过诉讼时效，应依法驳回其全部诉请。2013年8月，原告向法院起诉要求被告返还位于小店区恒利巷26号第1幢131号房屋，但并未提出要求赔偿占有房屋损失，视为其已经放弃该请求，且自2013年8月起诉至今已过去六年之久，已经超过法律规定的诉讼时效，依法不应支持其诉请。法院作出的(2013）小民初字第1462号民事判决，判决被告返还占有的房屋，但并未对如不履行判决义务应支付迟延履行金作出相应判决。原告在判决生效后向法院申请执行时也未提出要求被告支付迟延履行金的请求，在执行过程中原告也未提出此请求，现法院已经对此案件执行完毕，原告已经丧失请求被告支付迟延履行金或赔偿损失的权利。综上，根据民事诉讼“一事不再理”即禁止重复诉讼的原则，原告已经丧失请求被告支付迟延履行金或赔偿损失的权利，其提出以月租金1042元计算没有任何依据，应依法驳回原告全部诉请。经审理查明：被告郝俊梅系原告王三猴之子王永亮前妻。2013年，原告将被告诉至本院，要求被告返还位于太原市小店区恒利巷26号第1幢131号房屋，本院经审理于2013年11月18日作出（2013）小民初字第1462号民事判决书，判决：被告郝俊梅于本判决生效之日起十五日内将位于太原市小店区恒利巷26号第1幢131号房屋返还原告王三猴。该判决于2013年12月15日生效，被告郝俊梅没有按时在2013年12月29日前履行本院生效判决，原告王三猴申请强制执行，本院于2019年6月26日强制被告迁出涉案房屋。原告提交一份其与案外人签订的《房屋租赁合同》，该合同内容为将涉案房屋出租，年租金为12500元，其参照该合同中的租金每月1042元为标准向被告主张相应损失，被告对此不予认可。以上事实有（2013）小民初字第1462号民事判决书、结案证明、执行裁定书、房屋买卖协议、房屋产权证书、房屋租赁合同、恢复执行申请书、庭审笔录等在案为凭，足以采信。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。被告未按判决指定的期间履行其义务，导致原告在2013年12月30日至2019年6月26日期间无法享有对太原市小店区恒利巷26号第1幢131号房屋占有、使用、收益和处分的权利，应当向原告赔偿该期间的损失。关于该损失的计算标准，原告主张按照每月1042元双倍收取，本院酌情按照同地段房屋出租租金的市场价格计算，2013年12月30日至2015年12月31日共计两年，每年以租金8000元为宜；2016年、2017年每年以租金9000元为宜；2018年1月1日至2019年6月26日共计一年半，每年以租金10000元为宜，故被告应向原告赔偿损失49000元（8000元/年×2年＋9000元/年×2年＋10000元/年×1.5年）。关于被告辩称其并非无权占有涉案房屋，系王永亮允许其居住，且王永亮占有其福利住宅导致其无房居住，无法搬出涉案房屋的抗辩意见，（2013）小民初字第1462号民事判决书已明确王永亮对涉案房屋的处分均属于无权处分，王永亮占有被告福利住房与本案无关，上述抗辩意见于法无据，本院不予采信。关于被告辩称原告在2013年起诉及执行时并未向被告主张赔偿损失，本次起诉属于重复诉讼且该请求已经超过法律规定的诉讼时效的抗辩意见，原告本次诉讼的诉讼请求与2013年诉讼的诉讼请求并不相同，不构成重复诉讼，原告在（2013）小民初字第1462号民事判决书生效后向本院申请强制执行，本院于2019年6月26日强制被告迁出涉案房屋，故原告诉讼时效的起算时间应为2019年6月27日起，原告的请求并未超过诉讼时效，故被告的上述抗辩意见于法无据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告郝俊梅于本判决生效后三十日内赔偿原告王三猴损失49000元；二、驳回原告王三猴的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1553元（原告已预交），由被告郝俊梅负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判员 黄 洁 二○一九年十一月十五日书记员 赵云飞