江西省分宜县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0521民初1735号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行，住所地：分宜县钤山东路98号。法定代表人：胡小连，该行行长。委托诉讼代理人：简江平，江西三江合律师事务所律师。委托诉讼代理人：李娜，江西三江合律师事务所律师。被告：江西卓照光电股份有限公司，住所地：分宜工业园区。法定代表人：彭智斌，该公司董事长兼总经理。被告：新余卓照智联投资管理中心（有限合伙），住所地：分宜县工业园区卓照光电产业园。执行事务合伙人：彭智斌。被告：分宜诗远投资管理中心（有限合伙），住所地：分宜县新城大道东侧（城东工业园）1幢卓照光电产业园。执行事务合伙人：彭智斌。被告：彭智斌，男，1975年12月14日生，汉族，住江西省樟树市。被告：王元元，女，1985年3月17日生，汉族，住安徽省凤台县。被告：彭志成，男，1972年4月8日生，汉族，住江西省樟树市。被告：杨义明，女，1978年4月2日生，汉族，住江西省樟树市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行与被告江西卓照光电股份有限公司、新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人简江平到庭参加诉讼，被告江西卓照光电股份有限公司、新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告江西卓照光电股份有限公司于2019年1月29日签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告江西卓照光电股份有限公司立即向原告归还贷款本金4400000元，利息7540元（暂算至2019年7月20日），合计4407540元，并按合同约定支付自2019年7月21日起至本息付清之日止的利息及罚息；3、判令被告江西卓照光电股份有限公司立即向原告支付违约金44000元、原告为实现债权的支付的律师代理费15000元，共计59000元；4、判令原告对被告江西卓照光电股份有限公司所有的位于分宜县新城大道东侧（城东工业园）2幢的厂房[不动产权证号：赣（2018）分宜县不动产权第0000162号]享有抵押权，并有权对上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对上述款项承担连带清偿责任；6、本案的案件受理费、保全费由七被告共同承担。庭审中，原告变更其第二项诉讼请求为：判令被告江西卓照光电股份有限公司立即向原告归还贷款本金4400000元，利息22330元（暂算至2019年7月20日），合计4422330元，并按合同约定支付自2019年7月21日起至本息付清之日止的利息及罚息；其余诉讼请求不变。事实和理由：2018年1月31日，原告与被告江西卓照光电股份有限公司签订《小企业授信额度合同》（编号为36003513100118010002），约定在被告江西卓照光电股份有限公司提供最高额抵押担保及提供保证人担保前提下，由原告授信被告江西卓照光电股份有限公司贷款或对外提供担保，授信额度为4400000元，授信期限自2018年1月31日起至2020年1月30日止，合同还对双方权利义务等进行约定。同日，原告与被告江西卓照光电股份有限公司签订一份《小企业最高额抵押合同》（编号为36003513100418010002），约定被告江西卓照光电股份有限公司将位于分宜县新城大道东侧（城东工业园）2幢的厂房[不动产权证号：赣（2018）分宜县不动产权第0000162号]为其向原告在2018年1月31日起至2025年1月30日期间的借款提供抵押担保，担保范围为最高债权额4400000元及基于贷款产生的利息（含罚息）、违约金、诉讼费、律师费等一切实现债权的费用。同日，原告与被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明签订《小企业最高额保证合同》（编号为36003513100618010002），约定被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明为被告江西卓照光电股份有限公司在2018年1月31日起至2025年1月30日期间向原告借款提供连带保证责任，担保范围为最高债权额4400000元及基于贷款产生的利息（含罚息）、违约金、诉讼费、律师费等一切实现债权的费用。2018年1月31日，原告向被告江西卓照光电股份有限公司贷款4400000元，该笔贷款到期后，原告以续贷的方式再次向被告江西卓照光电股份有限公司贷款，2019年1月29日，原告与被告江西卓照光电股份有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定被告江西卓照光电股份有限公司向原告贷款4400000元，贷款期限为12个月，自2019年1月30日至2020年1月29日止，贷款利率为年利率6.09%，贷款用途为资金周转，合同还约定如被告江西卓照光电股份有限公司未按约归还本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告江西卓照光电股份有限公司承担支付合同金额1%的违约金，并有权要求被告江西卓照光电股份有限公司承担原告因实现债权而发生的包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用。原告于2019年1月30日向被告江西卓照光电股份有限公司发放4400000元的贷款，之后，被告江西卓照光电股份有限公司未按约足额偿还贷款本息，截止2019年7月20日，尚欠原告贷款本金4400000元，利息22330元，合计4422330元。因原告多次与被告沟通要求偿还贷款无果，故原告诉至法院。被告江西卓照光电股份有限公司、新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明未答辩。经审理查明，2018年1月31日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行与被告江西卓照光电股份有限公司签订《小企业授信额度合同》（编号为36003513100118010002），约定在被告江西卓照光电股份有限公司提供最高额抵押担保及提供保证人担保前提下，由原告授信被告江西卓照光电股份有限公司贷款或对外提供担保，授信额度为4400000元，授信期限自2018年1月31日起至2020年1月30日止，合同还对双方权利义务等进行约定。同日，原告与被告江西卓照光电股份有限公司签订了《小企业最高额抵押合同》（编号为36003513100418010002），约定被告江西卓照光电股份有限公司将其所有的位于分宜县新城大道东侧（城东工业园）2幢的房屋[不动产权证号：赣（2018）分宜县不动产权第0000162号]为其向原告借款提供抵押担保，抵押期间自2018年1月31日起至2025年1月30日，担保范围为最高债权额4400000元及基于贷款产生的利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。同日，原告与被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明签订《小企业最高额保证合同》（编号为36003513100618010002），约定被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明为被告江西卓照光电股份有限公司向原告借款提供连带保证责任，保证期间为2018年1月31日起至2025年1月30日，担保范围为最高债权额4400000元及基于贷款产生的利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。2018年1月31日，原告向被告江西卓照光电股份有限公司发放贷款4400000元，该笔贷款到期后，原告以续贷的方式再次向被告江西卓照光电股份有限公司贷款，2019年1月29日，原告与被告江西卓照光电股份有限公司签订《小企业流动资金借款合同》（编号为36003513100219010002），约定被告江西卓照光电股份有限公司向原告贷款4400000元，贷款期限为12个月，自2019年1月30日至2020年1月29日止，贷款用途为资金周转，贷款利率为年利率6.09%，按月还息，到期一次性偿还贷款本金;借款合同第十九条还约定，“发生下列一项或多项情形的，构成借款人的违约事件：借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，……”；借款合同第二十条约定“借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权采取以下部分或全部措施：1.宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；2.行使担保权；3.停止发放贷款；4.单方面解除合同；5.要求借款人限期纠正违约事件；6.要求借款人支付本合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任；7.要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；……”。原告于2019年1月30日向被告江西卓照光电股份有限公司发放贷款4400000元。此后，被告江西卓照光电股份有限公司未按约足额偿还贷款本息，截止2019年7月20日，被告江西卓照光电股份有限公司尚欠原告贷款本金4400000元，利息22330元，合计4422330元。上述事实，原告当庭出示了被告江西卓照光电股份有限公司、新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）营业执照及被告彭智斌、王元元、彭志成、杨义明身份证，《小企业授信额度合同》，《小企业流动资金借款合同》，《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》，《小企业最高额抵押合同》，《小企业最高额保证合同》，不动产权证，不动产登记证明，逾期明细，委托代理合同、江西增值税普通发票等证据证明；事实清楚，证据充分，本院予以认定。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行与被告江西卓照光电股份有限公司签订《小企业授信额度合同》，原告授信被告江西卓照光电股份有限公司贷款，授信额度为4400000元，授信期限自2018年1月31日起至2020年1月30日止，2019年1月29日，原告与被告江西卓照光电股份有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，被告江西卓照光电股份有限公司向原告借款4400000元，2019年1月30日原告向被告江西卓照光电股份有限公司发放贷款4400000元，因被告江西卓照光电股份有限公司未按约足额偿还贷款本息，其行为已构成违约，根据《小企业流动资金借款合同》第十九条、第二十条约定，原告有权要求解除合同宣布贷款提前到期，要求被告支付合同金额1%的违约金，承担原告因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），故对原告主张解除《小企业流动资金借款合同》，并要求被告江西卓照光电股份有限公司偿还借款4400000元、利息22330元（计算至2019年7月20日）及从2019年7月21日起计算至借款还清之日止的利息、支付违约金44000元及律师代理费15000元的诉讼请求，有事实、法律依据，本院予以支持。原告与被告江西卓照光电股份有限公司于2018年1月31日签订了《小企业最高额抵押合同》，被告将其所有的位于分宜县新城大道东侧（城东工业园）2幢的房屋[不动产证号为赣（2018）分宜县不动产权第0000162号]作为借款抵押物,并在分宜县不动产登记局办理了抵押权登记，抵押期间内，被告未按借款合同约定的期限归还原告借款及利息等，原告依法有权要求对被告江西卓照光电股份有限公司所有并办理抵押登记的房屋[不动产证号为赣（2018）分宜县不动产权第0000162号]折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。2018年1月31日，原告与被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明签订《小企业最高额保证合同》，约定被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明为被告江西卓照光电股份有限公司向原告借款提供连带保证责任，保证期间为2018年1月31日起至2025年1月30日，担保范围为最高债权额4400000元及基于贷款产生的利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等），故对原告要求被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告江西卓照光电股份有限公司、新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行与被告江西卓照光电股份有限公司于2019年1月29日签订的《小企业流动资金借款合同》（编号为36003513100219010002）；二、被告江西卓照光电股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行借款4400000元及利息22330元（利息计算至2019年7月20日），并支付按《小企业流动资金借款合同》约定的利率从2019年7月21日起计算至借款还清之日止的利息；三、被告江西卓照光电股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行违约金44000元、律师代理费15000元；四、如被告江西卓照光电股份有限公司未按上述期限履行债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行有权要求对被告江西卓照光电股份有限公司所有并办理抵押登记的房屋[不动产证号为赣（2018）分宜县不动产权第0000162号]折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿；五、被告新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明对被告江西卓照光电股份有限公司所负的上述第二、三项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42532元，保全费5000元，合计47532元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行已预付），由被告江西卓照光电股份有限公司、新余卓照智联投资管理中心（有限合伙）、分宜诗远投资管理中心（有限合伙）、彭智斌、王元元、彭志成、杨义明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审 判 长  杨晓珍人民陪审员  龙 松人民陪审员  张贵英二〇一九年十一月七日书 记 员  甘燕玲