江西省南昌市青山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0111民初2126号 原告：南昌市青山湖区宏丽钢管租赁站。 经营者：刘丽英。 委托诉讼代理人：刘明京、谢瑶，江西国风律师事务所律师。 被告：威乐建设集团有限公司。 法定代表人：夏连金，职务：总经理。 委托诉讼代理人：徐玉仙、谢小兵，江西金乘律师事务所律师。 被告：王大毛。 原告南昌市青山湖区宏丽钢管租赁站（以下简称宏丽租赁站）与被告威乐建设集团有限公司（以下简称威乐公司）、被告王大毛租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏丽租赁站委托诉讼代理人刘明京、谢瑶，被告威乐公司委托诉讼代理人徐玉仙到庭参加诉讼，被告王大毛经本院邮寄送达应诉文书及开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 宏丽租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告2015年4月10日签订的《租赁合同书》；2、判令威乐公司、王大毛共同向宏丽租赁站支付租金1445077.37元（截止至2019年7月31日止）以及自2019年8月1日起至实际归还租赁物之日止的租金（占有使用费），同时向宏丽租赁站支付以实际拖欠租金为基数，按照月息2%，从拖欠租金之日起计算至实际付清租金时止的违约金（暂计算至起诉之日止为90000元）；3.判令威乐公司、王大毛立即返还宏丽租赁站的钢管392.4656吨、扣件42228套、顶托262套、接头119套（如不能返还，则按照钢管3800元/吨、扣件5.7元/套、顶托15元/套、接头2元/套折价赔偿，共计1736236.88元）；4.本案的案件受理费等诉讼费用由威乐公司、王大毛承担。事实和理由：威乐公司因承包了位于东乡县的上海久鹏科技公司项目工程，王大毛代表威乐公司向宏丽租赁站租赁钢管建筑设备，双方于2015年4月10日签订了一份《租赁合同书》，合同对租赁物品种、数量、租金、租赁期限、违约责任等作了明确约定。 合同签订后，宏丽租赁站按照被告请求依约将租赁物发货给了被告，而被告却未按照合同约定支付租金，截止2019年7月31日已拖欠租金1445077.37元。根据租赁合同第七条约定，因被告连续两个月未交租金，宏丽租赁站有权解除合同，收回租赁物，被告应承担相应的违约责任。故原告为维护自身的合法权益，诉至法院。 威乐公司辩称：一是威乐公司不是本案适格的主体，威乐公司与宏丽租赁站从来没有签订过所谓的租赁合同，也未与其发生过租赁关系；二是王大毛已经因为伪造威乐公司印章已于2017年10月27日由青山湖区法院判决，在王大毛刑事案件当中已经明确说明，与宏丽租赁站签订协议上的公章是王大毛个人伪造，与威乐公司无关，且据了解，宏丽租赁站与王大毛之间应该是存在长期业务往来，对于王大毛是否是威乐公司员工应该很清楚，所以存在宏丽租赁站与王大毛之间存在恶意串通的行为；三是威乐公司与宏丽租赁站从未签订过协议，也未委托他人与其签订协议，王大毛与威乐公司更无任何关系，且其伪造公章也已被追究了刑事责任，威乐公司在此当中不应当承担任何过错。 宏丽租赁站围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 证据一.身份证、工商信息，证明目的：双方当事人诉讼主体资格； 证据二.租赁合同书，证明目的：原告与被告之间的《租赁合同书》对租赁物、租金、违约金等作了明确约定，双方的权利义务关系明确； 证据三.收发货物记录、收发货物明细表、应收账款对账表、对账函，证明目的：原告依被告请求向被告交付了租赁物，且截止至2019年7月31日，被告尚欠租金1445077.37元；若被告不能将租赁物返还，则折价赔偿1736236.88元； 证据四.刘建国询问笔录1份、汪能辉询问笔录2份、乐道会询问笔录1份、乐伟才询问笔录1份、刘飞龙询问笔录2份、王大毛询问笔录1份、王大毛讯问笔录4份，证明目的：1、被告威乐公司系涉案工程承包方，后又将工程违法分包，最终是由被告王大毛在威乐公司的工地承包做扎钢管工作；2.当时被告王大毛提出要向原告租赁钢管，原告一定要施工单位被告威乐公司作为承租方与原告签订《租赁合同书》，租赁钢管，王大毛曾经与被告威乐公司协商过租赁钢管、合同盖章事宜；3.原告的钢管等租赁物实际运送到了被告威乐公司的工地上，威乐公司作为工程承包方也已实际使用了原告的钢管材料等租赁物，被告威乐公司作为工程承包方从租赁钢管中受益； 证据五.原告与江西瑞和建设有限公司的《租赁合同书》及收发货记录、和解协议、青山湖区人民法院民事裁定书，证明目的：王大毛之前向原告租赁钢管，都是由工程承包方公司作为承租方与原告签订协议，所租赁的钢管都是发往租赁公司所承包的工地。 威乐公司在举证期限内提供了以下证据： 证据一.受案回执，证明目的：被告于2016年1月21日以王大毛伪造印章向公安机关报案，公安机关已立案的事实； 证据二.（2017）赣0111刑初230号青山湖区人民法院的刑事判决书一份，证明目的：被告王大毛以伪造威乐公司的印章与原告签订了租赁合同，对此也曾找过原告方相关人员刘建国作证，王大毛后因伪造公司印章被判处有期徒刑一年六个月。 王大毛在举证期间内未向本庭提交证据，视为放弃举证与质证。 经庭审质证，威乐公司对宏丽租赁站提供的证据一无异议；对证据二的三性均有异议，威乐公司从未与原告签订过该份协议，公司也没有法人代表或相关员工叫王大毛，上面的公章是伪造公章；对证据三的三性均有异议，当中没有威乐公司的任何印章，而所谓的王大毛与威乐公司无关，非威乐公司工作人员或相关人员；对于证据四，刘建国非本案的当事人，他在向公安做笔录当中已经明确说明是王大毛冒用了威乐公司的名义与其签订协议进行诈骗，且在笔录当中已明确了事实，王大毛与原告单位工作人员于2010年开始就有过合作关系，而在该份笔录中也陈述了一个事实，就是王大毛曾以东乡县建筑公司、瑞和建设有限公司的名义与原告方有过合作，说明原告方对于王大毛工作性质是很了解的，他多次以他人名义与其签订合同，而且也提到，曾经打听过威乐公司，却从未至威乐公司核实过王大毛是否确系威乐公司授权委托人。对于汪能辉笔录当中也明确了威乐公司从未与原告、也从未委托过王大毛以威乐公司名义与他人签订过协议，此后威乐公司向公安报案。乐道会询问笔录1份、乐伟才询问笔录1份、刘飞龙询问笔录2份、王大毛询问笔录1份、王大毛讯问笔录4份的质证意见同上，均与威乐公司无关；对于证据五，与本案无关联性。 宏丽租赁站对威乐公司提供的证据一、二均无异议。 本院经审核双方当事人所举的证据，并综合庭审，对本案证据认证如下： 对宏丽租赁站所举证据一因双方均无异议，本院予以确认并采信；对证据五的真实性、合法性予以确认，但关联性不予认定；对证据二、三、四应结合事实予以考虑。 对威乐公司所举证据一、二的三性均予以采信并认可。 本院根据上述采信的证据，认定本案事实如下： 2015年4月10日，宏丽租赁站与威乐公司签订了一份工程名称为东乡县上海九鹏科技公司工地的《租赁合同书》，合同约定，双方租赁期限为自2015年4月10日至2018年4月9日止，到期租赁方若未返还或只返还部分租赁物时，视为仍继续承租租赁物，本合同顺延有效，期限视为不定期，自2018年4月10日起按合同租金价格增30%计算月租金，同时合同对租赁物品种、数量、租金及违约责任等方面作了明确约定，出租方宏丽租赁站的法人代表或委托代理人为刘艳，租用方威乐公司的法人代表或委托代理人为王大毛，并加盖双方单位公章。在2015年4月9日至2016年3月17日期间，宏丽租赁站共向王大毛发货租赁钢管重量共计392.4656吨（每天每吨1.7元），扣件套数共计42228套（每天每套0.004元），接头119套（每天每套0.004元），顶托262套（每天每套0.03元）。2016年1月21日，威乐公司以王大毛伪造印章向公安机关报案，后王大毛因伪造威乐公司印章被法院判处有期徒刑一年六个月。2019年8月10日，宏丽租赁站向威乐公司东乡王大毛发出对账函，要求其支付截止2019年7月31日租金欠款及因不能返还租赁物的折价赔偿款未果，诉至法院。 本院认为，宏丽租赁站与威乐公司签订的《租赁合同书》是王大毛在未经威乐公司授权的情况下，伪造威乐公司印章与宏丽租赁站签订的，并非威乐公司的真实意思表示。从庭审证据看，该份租赁合同所指向的东乡县上海九鹏科技公司工地项目并非威乐公司所承建，王大毛并非威乐公司的员工，故宏丽租赁站所主张的表见代理无事实依据，本院不予采信。而王大毛应为该份租赁合同的权利、义务相对人，在其拖欠租金造成违约的情形下，宏丽租赁站要求解除2015年4月10日签订的《租赁合同书》的诉请，本院予以支持。宏丽租赁站按照合同约定向王大毛交付了租赁物，王大毛却没有按照合同的约定支付租赁物租金和返还租赁物，已经构成违约，宏丽租赁站要求王大毛支付租赁物的租金并要求返还租赁物（如不能返还，折价进行赔偿）合法有据，结合宏丽租赁站提供的对账表、对账函、收发货物明细表及收发货物记录可以予以佐证，故该项诉请本院予以支持。经计算，截止至2019年7月31日，王大毛欠宏丽租赁站租金1444660.48元和自2019年8月1日起至实际归还租赁物之日止的占有使用费（按照租赁钢管每天每吨1.7元，扣件每天每套0.004元，接头每天每套0.004元，顶托每天每套0.03元计算）。同时根据合同约定，以实际拖欠租金为基数，按照月息2%，从拖欠租金之日起计算至实际付清租金之日止的违约金。鉴于合同解除，王大毛应当向宏丽租赁站返还钢管392.4656吨、扣件42228套、顶托262套、接头119套，如王大毛不能返还，则应该折价赔偿，根据宏丽租赁站提供的青山湖区人民法院民事裁定书及市场价格波动，对宏丽租赁站主张的赔偿标准予以认定。 王大毛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃了合法的答辩、举证及辩论等权利，由此产生对王大毛不利后果由其自行承担，本院依法予以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条之规定，缺席判决如下： 一、解除南昌市青山湖区宏丽钢管租赁站与威乐建设集团有限公司及王大毛2015年4月10日签订的《租赁合同书》； 二、王大毛于本判决生效之日起10日内一次性支付南昌市青山湖区宏丽钢管租赁站截止2019年7月31日租金1444660.48元及2019年8月1日起至实际归还租赁物之日止的租金（钢管392.4656吨，单价1.7元每天每吨，乘以实际天数；扣件42228套，单价0.004元每天每套，乘以实际天数；顶托262套，单价0.03元每天每套，乘以实际天数；接头119套，单价0.004元每天每套，乘以实际天数），并承担逾期支付租金的违约金（以上述两段租金为基数，按月息2%计算，从拖欠租金之日起计算至付清租金之日止）； 三、王大毛于本判决生效之日起10日内向南昌市青山湖区宏丽钢管租赁站返还钢管392.4656吨、扣件42228套、顶托262套、接头119套（如不能返还，则按照钢管3800元/吨、扣件5.7元/套、顶托15元/套、接头2元/套折价赔偿，共计人民币1736236.88元）； 四、驳回南昌市青山湖区宏丽钢管租赁站其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16485元，由王大毛负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审判员  黄刚 二〇一九年十一月四日 书记员  张卉