宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0213民初3006号 原告：宁波欣华环境工程有限公司。住所地：宁波市高新区皇冠花园95号036幢10-7-5，统一社会信用代码为91330201580507405U。 法定代表人：沈跃珍，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：葛斌杰，浙江嘉丰律师事务所律师。 被告：宁波市奉化区溪口公路运输有限公司。住所地：宁波市奉化区溪口镇中兴东路567号，统一社会信用代码为913302837204879370。 法定代表人：范炳畅，该公司董事长。 委托诉讼代理人：钟景德，浙江导司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈珠，浙江导司律师事务所律师。 原告宁波欣华环境工程有限公司（以下简称欣华公司）与被告宁波市奉化区溪口公路运输有限公司（以下简称公路运输公司）建设工程合同纠纷一案，于2019年6月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告欣华公司的委托诉讼代理人葛斌杰、被告公路运输公司的委托诉讼代理人钟景德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告欣华公司向本院提出诉讼请求，要求判令：被告立即支付原告工程款817959.90元，并支付按照817959.90元的万分之四每日的标准自2019年6月1日计算至款清日止的违约金，并且原告对奉化区溪口镇中兴中路中兴广场房屋的拍卖、变卖或折价所得价款具有优先受偿权。事实与理由：2017年10月25日，原、被告签订中央空调采购及安装工程合同，约定被告将奉化区溪口镇中兴中路中兴广场2-4层的中央空调采购及安装工程发包给原告。签约后，原告进场施工，现已经完成二、三楼和四楼除风管保管外的室内工程的全部安装工作。2017年12月，原告两次向被告进行工程款支付报审，金额分别为1693925元和545297元，共计2239222元，被告均同意支付上述金额。原告已完成2-3楼风管保温工程，工程金额为208737.90元。上述三笔工程款合计2447959.90元，被告只支付了1630000元。2019年4月29日，原告向被告发函催讨所欠工程款，但被告签收后未按要求付款，为此原告于2019年5月30日向被告发函解除双方之间的中央空调采购及安装工程合同，并要求其付清所欠全部工程款，现被告尚欠原告工程款817959.90元，为维护原告的合法权益，诉至法院。 被告公路运输公司答辩称：1.双方对工程款没有进行过结算，没有结算依据和条件；2.工程款共计1275856.51元，被告已经支付1630000元，原告应退还被告多余的417936.49元；3.原告主张的优先权没有依据；4.原告提供的证据没有落款时间，上面显示的金额为1693925元，该份报审表其中建设单位审批意见中的沈某1并非是其本人签字，是伪造的，应当移送公安机关处理；5.质保金这一块，应按照合同相应流程走，一年2.5%计算两年，应予以预留。 原告欣华公司为证明自己的主张，向法庭提交了下列证据，被告的质证意见及本院认证如下： 1.《中央空调采购及安装工程合同》一份，用以证明原、被告签订了涉案工程合同，双方约定了权利义务的事实。经质证，被告无异议，故本院对此予以确认并采纳； 2.工程款支付报审表两份，用以证明被告对欠付工程款进行确认的事实。经质证，被告认为：首先报审表应有的附件包括已完成工程量报表、工程竣工结算证明材料和相应支持性证明文件，这些都是空白的，未提交给被告；其次，专业监理工程师未签字，没有相应支持性材料，项目监理机构和总监理工程师均未签章；第三，对范静签字的报审表的真实性没有异议，而另一份报审表中“沈某1”的签名并非其本人所签，系原告伪造，而“沈某2”的签名虽真实，但没有实际权力，无权在报审表中签名；第四，附件中的工程量清单均是原告单方制作，并未经过监理单位确认，故不认可。本院认为，报审表上盖有被告公章，被告虽提出异议，但未提供充分证据推翻，故对该组证据予以确认并采信； 3.中兴广场二三楼空调安装材料复核清单表一份，用以证明平板保温项目的工程款208737.90元的事实。经质证，被告对真实性无异议，故本院对此确认并采信； 4.催款通知书及快递单各一份，用以证明原告已通知被告支付工程款但被告尚未支付的事实。经质证，被告对关联性提出异议，认为这是原告单方面的资料，催款通知书中的金额为783163.91元，而原告曾于今年1月第一次向法院起诉的金额为797076.20元，而今次诉讼金额又发生了变化，原告其实已经同意平板保温项目按照被告的金额计算，但是现在又以原先金额来起诉，是没有依据的。鉴于被告对该组证据的真实性不持异议，本院对此予以确认； 5.解除合同通知书及快递单各一份，用以证明原告已通知被告解除合同并要求被告支付工程款的事实。经质证，被告确认于2019年5月30日收到该份通知书，同意解除合同，故本院对此予以确认； 6.（2019）浙02民终2509号民事判决书一份，用以证明宁波中院确认被告并未多付工程款的事实。经质证，被告对真实性没有异议，但认为不能证明本案中原告主张的权利与该判决书有关。本院认为，上述判决书对涉及本案的相关事实予以认定，故与本案相关联，故对被告的异议不予采纳； 7.暖通工程变更单一份，用以证明原告对四楼空调进行了安装，后应被告要求而拆除的事实。经质证，被告对真实性无异议，也可以看出四层空调、新风系统风管予以了拆除，仅仅产生拆除费用而已。本院对该份证据予以确认； 被告公路运输公司为证明其辩称的事实，向本院提供了如下证据，原告的质证意见及本院认证如下： 1.中兴广场二三楼空调安装材料复核清单表一份，用以证明实际产生的工程款为1275856.51元的事实。经质证，原告认为该清单只包含二、三楼，实际上四楼的工程也是原告做的，只是平板保温还没做，被告未将四楼的工程款算进去，原告只认可2-3楼平板保温这一部分的费用。本院认为，该证据系被告提供，原告认可平板保温项目的金额，本院依法予以确认。 2.申请证人沈某1、沈某2出庭作证。沈某1陈述其受雇于被告并参与工程管理，工程款支付报审表上的签名并非其本人所签；沈某2陈述其系范静的朋友，并非被告的员工，在工程款支付报审表上签字仅是为了稳控当时的局面，并未得到被告授权。经质证，被告对证人证言无异议，原告则认为当时沈某2说要沈某1签字才有用，后找沈某1签字后，沈某2也签了字并让财务盖章，故对证人证言不认可。本院认为，俩证人均只对报审表上的签字作出了各自解释，但鉴于被告认可两份报审表上被告的公章和范静的签字是真实的，证人证言不足以降低报审表的真实性和证明力，故对证人证言不予认定。 本院经审理，认定事实如下：2017年10月25日，原、被告签订了《中央空调采购及安装工程合同》一份，约定由原告为被告提供位于宁波市奉化区溪口镇中兴路中兴广场溪口原客运中心地块项目（2-4层）的空调设备采购及安装服务，中央空调安装采购总价为4900000元，其中室内机及材料安装人工费为2800000元，室外主机设备价格为2100000元，交付使用期为2018年7月，合同还对付款方式、违约责任等事项进行了约定。合同签订后，原告对中兴广场二至四楼进行了空调等设备的安装施工，2018年6月27日，原告应被告及使用方要求拆除了四楼电影院使用区域的空调、新风系统的风管及其附属材料。在施工过程中，被告在两份工程款支付报审表盖章确认应支付的工程款为2239222元，加上复核清单中列明的平板保温费用208737.90元，合计2447959.90元，被告已向原告支付工程款1630000元。之后，原告向被告邮寄催款通知书，后又向被告邮寄解除合同通知书，双方确认于2019年5月30日解除案涉合同。 另查明，公路运输公司于2019年4月4日向本院起诉要求欣华公司返还多支付的工程款417936.49元并按年利率6%支付自2019年2月5日起至款清日止的利息损失。本院于2019年5月15日作出（2019）浙0213民初1731号民事判决书，以证据不足为由驳回了公路运输公司的诉讼请求。公路运输公司不服该判决，上诉至宁波市中级人民法院，该院于2019年9月16日作出（2019）浙02民终2509号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 本院认为，原、被告双方均陈述《中央空调采购及安装工程合同》于2019年5月30日解除，本院对此予以确认。关于工程价款，被告在两份工程款支付报审表上加盖了公章，被告虽不予认可，但未能提供充分证据证明其主张，应承担相应的不利后果，故本院认为被告在两份工程款支付报审表上加盖公章的行为是对应付工程款的结算以及支付时间的确认，而关于平板保温项目的价款，因被告自行制作了复核清单，原告也予以认可，故可确认2-3层“平板保温”的价款为208737.9元，合计应支付工程款2447959.90元，扣除被告已支付的1630000元，还应支付817959.90元。被告拒不支付工程款的行为显属违约，故原告依据合同约定要求被告支付违约金，于法有据，且未超过合理范畴，本院亦予以支持；关于优先受偿权，鉴于本案工程属装饰装修工程，故本院仅支持原告对奉化区溪口镇中兴中路中兴广场的中央空调设施及其相关装修装饰折价或拍卖所得价款在欠付的工程价款范围内享有优先受偿权；关于质保金，双方约定质保金自调试验收合格后分两年返还，但案涉合同已于2019年5月30日解除，合同未履行部分已不再履行，质保金条款事实上属于担保条款，应当与合同一并解除，原合同对质保金未作出特别约定的情况下，该条款应不再履行，质保金无需预留，但原告的相关保修义务不因合同解除而免除，如工程出现质量问题，被告公路运输公司可另行主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告宁波市奉化区溪口公路运输有限公司于本判决生效后十日内支付给原告宁波欣华环境工程有限公司工程款817959.90元，并支付按817959.90元的万分之四每日的标准自2019年6月1日计算至款清日止的违约金； 二、原告宁波欣华环境工程有限公司有权就宁波市奉化区溪口镇中兴中路中兴广场中央空调设施及其相关装修装饰折价或拍卖所得价款在工程款817959.90元的范围内优先受偿； 三、驳回原告宁波欣华环境工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点五×迟延履行期间）。 案件受理费11980元，减半收取5990元，由被告宁波市奉化区溪口公路运输有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审判员  单宏洁 二〇一九年十一月十三日 法官助理沈文达 书记员郑明洲、 附：一、本判决依据的法律条文 1.《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行的规定 1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人，权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。 3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 第三十条：查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。