云南省盐津县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0623民初1418号原告：杨秀波，男，1993年10月5日出生，汉族，云南省盐津县人，住云南省盐津县。被告：盐津林屹建筑工程有限公司，住所地云南省盐津县柿子镇白水社区。法定代表人：罗启兰，该公司执行董事兼总经理。被告：胡祖林，男，1990年8月19日出生，汉族，云南省盐津县人，住云南省盐津县。原告杨秀波与被告盐津林屹建筑工程有限公司、被告胡祖林装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨秀波到庭参加诉讼，被告盐津林屹建筑工程有限公司、被告胡祖林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨秀波向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《装修合同》；2、两被告承担违约责任，共同向原告支付违约金43500元；3、两被告返还原告已付装修款103300元；4、两被告共同向原告支付房屋复原费12000元。事实和理由：2019年3月13日，原告与两被告在云南省盐津县柿子镇签订《装修合同》。合同约定：装修工程地点为泰和山水3-2-701居室，总工程价为145000元，装修工期为60天，被告违约需赔偿原告不低于装修报价的30%违约金。合同约定后原告向被告支付了装修费103300元。合同签订后，被告使用未经原告同意的劣质价廉材料、未如期提供相关图纸、工程逾期。2019年5月13日，原告向被告主张继续履行合同或解除合同并按合同约定赔偿违约金43500元，被告拒绝原告主张。期间原告曾多次请求盐津县市场监督管理局参与调解以便继续履行合同，两被告仍无故拖延不予履行，也拒绝合理赔偿。直至现在，两被告仍未提供任何手续，故起诉至法院。被告盐津林屹建筑工程有限公司未做答辩。被告胡祖林未做答辩。原告杨秀波围绕诉讼请求依法提交了证据：1、原告身份证复印件；2、中国农业银行银行卡交易明细清单复印件；3、装修合同原件；4、商品房购销合同复印件；5、家居装饰家装预算表原件；6、房屋装修现状照片五张；7、微信聊天记录两份；8、光碟一张，内含原告与被告通话聊天内容。因被告盐津林屹建筑工程有限公司、被告胡祖林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证权利。对证据1、2、4经当庭核实对照原件，来源合法、内容客观真实，本院予以采信；对证据3、5系双方当事人真实意思表示，来源合法、内容客观真实，本院予以采信；对证据6、7、8来源合法、内容客观真实、能达到证明目的，本院予以采信。经本院审理查明：2019年3月13日，原告杨秀波与被告胡祖林签订《装修合同》，承包人处签署被告胡祖林名字，并加盖了被告盐津林屹建筑工程有限公司公章。合同约定：第一条，装修工程地点为泰和山水3-2-701居室，工程承包方式为承包人包工、包料，工程期限为60天，开工日期自合同签订之日第二天起，总工程造价为145000元。第二条，发包人自行设计并提供施工图纸。第八条，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程款项收取：（1）前期开工收总款项的60%；（2）工程进度过半收取总款项的35%（工程进度过半指：吊顶施工、水电施工、瓷砖施工、柜体施工、墙板施工结束后）（3）最后收取5%。第九条，本合同在履行过程中如承包方发生违约，承包方需积极配合处理由此产生的相关问题，如处理不成或者达不到相关约定的，发包方有权要求终止合同，并依法向本合同所载有的承包公司和承包人提出有关赔偿，赔偿金按照不低于装修报价的30%计算，合同由此终止的，承包方需将发包方房屋恢复原样并退还所有发包方已付款项；本合同在履行过程中如发包方发生违约，承包方有权要求终止合同，承包方有权向发包方提出异议并解决，由此产生的其他相关费用的由发包方承担。合同签订后,原告杨秀波自2019年3月16日起至2019年7月10日止先后五次通过银行转账方式将装修费103000元转入被告盐津林屹建筑工程有限公司法定代表人罗启兰账户，2019年3月27日原告通过微信转账方式向被告胡祖林支付了装修款300元，共计支付装修费103300元。合同签订第二日，二被告开始对该房屋进行装修施工，但在双方合同约定的装修期限届满后，二被告仍未装修完毕。经原告多次催促无果，截至原告起诉之日，二被告未再对该房屋进行施工。本院认为，装修合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，自合同成立之日对双方当事人具有法律约束力。原告与二被告在签订合同后至今，原告已按照合同约定向被告支付了部分装修费，但二被告在合同约定的装修期限内未完成装修工程，且在原告多次催促后仍未完成，甚至停止施工，二被告逾期未完成工程的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。因被告的违约行为已致使双方所签订的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告主张解除与被告签订的《装修合同》的诉讼请求成立，本院依法予以支持。根据合同约定，承包方违约的，违约赔偿金按照不低于装修报价的30%计算，原告主张二被告赔偿违约金43500元的诉讼请求符合双方约定，该主张成立，本院依法予以支持。同时合同约定，合同因承包方发生违约行为而终止的，承包方需将发包方房屋恢复原样并退还所有发包方已付款项，故原告主张被告退还已付装修款的诉讼请求成立,本院予以支持。庭审中，原告已明确愿意扣除符合合同装修要求的装修费38000元，故二被告还应当退还原告65300元。对于原告主张二被告支付房屋复原费12000元的诉讼请求，因其与违约金共属惩罚赔偿性约定，原告同时主张违约金及房屋复原费属重复主张，该诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告杨秀波与被告盐津林屹建筑工程有限公司、被告胡祖林签订的《装修合同》自判决生效之日起解除；二、由被告盐津林屹建筑工程有限公司、被告胡祖林共同向原告杨秀波支付违约金43500元；三、由被告盐津林屹建筑工程有限公司、被告胡祖林共同向原告杨秀波返还已付装修款65300元；上述二、三款项限于本判决生效之日起15日内付清。四、驳回原告杨秀波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3230元，减半收取计1615元，由被告胡祖林、被告盐津林屹建筑工程有限公司共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审判员  廖春梦二〇一九年十一月十八日法官助理张晓微书记员越粮栋附：本案引用的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。