河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20921号上诉人（原审被告)：商丘市国基建筑安装有限公司。法定代表人：黄木云，公司总经理。委托诉讼代理人：党晓辉，河南律范律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭付会。委托诉讼代理人：谢普，河南九格律师事务所律师。上诉人商丘市国基建筑安装有限公司（以下简称“国基公司”）因与被上诉人郭付会建筑设备租赁合同纠纷一案，不服新郑市人民法院（2019）豫0184民初7347号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月18日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人国基公司的委托诉讼代理人党晓辉、被上诉人郭付会的委托诉讼代理人谢普到庭参加诉讼。本案现已审理终结。商丘市国基建筑安装有限公司上诉请求：撤销原审判决第二项，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求，或者发回重审；一审、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：郭付会与国基公司项目部签署的《租赁合同》根本就没有履行。国基公司项目部负责人郭国胜是郭付会的父亲，华商汇项目工程实际是国基公司已经用大清包的方式转包给了郭国胜。在《租赁合同》上署名的王跃峰并非国基公司员工，是郭国胜将工程再分包的承包人，而且不是王跃峰本人所签，是被冒用名义伪造的签名；王跃峰于2017年5月18日签字确认的清单，是其履行的其与郭付会、郭国胜之间的租赁及承包合同，而不是履行的商丘市国基公司项目部与郭付会签署的《租赁合同》；国基公司自始至终没有收过郭付会的租赁物，也不知道这个《租赁合同》；王跃峰不是商丘市国基公司的员工，其收取租赁物的行为产生的责任由其自担，不应由国基公司承担。一审判决认定事实和采信证据错误，继而导致适用法律错误，应予以撤销及纠正。郭付会辩称，一、一审中，上诉人的诉讼代理人承认国基公司华商汇项目部是其下属机构，《租赁合同》加盖的是国基公司华商汇项目部公章，上诉人也已经收到被上诉人的租赁物，上诉人所述的合同未履行与事实完全不符，如果说该合同没有履行，那只是上诉人单方没有履行，而被上诉人是按照签署的租赁合同履行了按时按数额交给上诉人租赁物的义务。二、上诉人讲《租赁合同》不是上诉人与被上诉人之间签订的，而是被上诉人与王跃峰签订的，这也与事实不符。该租赁合同是在华商汇项目部工地签订的，王跃峰在合同经手人签字以及签字确认租赁物清单只是他履行他的职务行为，不能因为有王跃峰的签字，就认为是被上诉人与王跃峰之间签订的合同而非被上诉人与上诉人之间签订的合同，合同书抬头当事人处的出租方和承租方以及结尾签字盖章，都明白无误地表明《租赁合同》是上诉人与被上诉人之间签订的。三、上诉人讲王跃峰不是国基公司的员工是工程再分包的承包人，这与事实不符。在一审中被上诉人已经提供了从中国裁判文书网下载的新郑市人民法院审理的于东风诉国基公司劳务纠纷一案民事判决书和河南富强建筑机械设备租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审、二审民事判决的证据，证明两点：第一点国基公司华商汇项目部系国基公司下属分支机构，第二点就是王跃峰的身份是国基公司诉讼代理人、国基公司员工、国基公司华商汇项目部经理。而在本案件中，国基公司却否认王跃峰是国基公司的员工，这是前后矛盾。四、对于一审判决，被上诉人认为在计算上诉人租金方面有误。上诉人与被上诉人之间的《租赁合同》到开庭时已经四年的时间了，该合同一直有延续有效，租赁费应当计算到开庭时的四年，这四年是1460天，但在一审法院却只计算到2017年3月15日的588天。被上诉人之所以没有上诉也是为了使案件能够尽快地结案。综上所述，一审判决认定事实清楚，上诉人上诉理由不成立，应予驳回。郭付会向一审法院起诉请求：1．解除原、被告签订的《租赁合同》；2．被告返还原告租赁或按照约定赔偿租赁物损失费1146640元；3．被告支付原告四年租赁费458691元；4．因被告违约支付合计租金20％违约金为91738元，以上各项共计1697069元；5．本案诉讼费用、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第三项诉讼请求为：要求被告支付四年的租赁费用（2015年8月6日至2019年8月5日）并支付2019年8月6日至实际支付之日止的租赁费用。一审法院认定事实：2015年8月6日，郭付会与商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部签订《租赁合同》一份，合同约定：“租赁合同出租方（简称：甲方）郭付会合同编号：承租方（简称：乙方）华商汇餐饮美食街工地签订地点：2015年8月6号郑州市华商汇工地……1、主要租赁物资品种、钢管6厘元／米／日；扣件6厘元／个／日；槽钢伍元／米／日……3、租金结算：租赁费用每月结算一次（1-5号），租金支付方式为每月一次，不按期结算租金增收租金的20％。4、租赁期间，乙方对租赁物资要妥善保管，并负责维修保养费，乙方退还租赁物资时，如有损坏丢失，钢管每米按叁拾元赔偿，扣件每个按拾元赔偿，弯曲一支收叁元维修费，扣件螺丝丢失每条按伍角收费，槽钢丢失一只赔偿壹佰元，弯曲一支赔偿伍拾元……6、租赁期限：自2015年8月6日起至2016年8月6日止。租赁到期后，如甲乙双方未提出书面异议，本合同继续有效……”。合同开头和尾部的承租方签名处均加盖有商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部印章。除此之外，合同下备注有租赁单，租赁单载明了钢管合计“叁万壹仟另贰拾肆．肆米”、扣件合计“贰万壹仟壹佰壹拾个”，租赁单还载明了租赁物的型号、规格、数量等信息。经王跃峰于2017年5月18日签字确认的“从济源拉到华商汇钢管及扣件等”的清单上显示：长6米钢管3365根、长4米钢管1166根、长3米钢管607根、长2米钢管387根、长1.8米钢管75根、长1.5米钢管618根、长1米钢管1090根、长1.2米钢管73根；扣件、接扣共20111个。上述租赁物（钢管29688.6米，扣件20111个）于2015年8月6日交付至华商汇餐饮美食街工地，期间未支付过租金。商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部于2017年3月撤离华商汇餐饮美食街工地，撤离时亦未向郭付会返还租赁物。现郭付会以租赁物灭失要求赔偿并支付租赁期间租金为由诉至一审法院。商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部系国基公司的分支机构，王跃峰系该项目负责人。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，商丘市国基建筑安装有限公司项目部与郭付会签订了《租赁合同》后，郭付会将自己所有的租赁物出租给商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部使用，商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部作为国基公司的分支机构，相应的行为后果应由国基公司承担，即国基公司应当按照约定向郭付会支付租金并返还租赁物。关于国基公司辩称其对该协议不知情、协议并非王跃峰本人签名而怀疑协议真实性的辩解理由，鉴于国基公司认可协议承租人处加盖的商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部印章的真实性，且认可郭付会提交的清单系王跃峰签名，加之其确已收到本案中的租赁物品，故对其辩解意见，一审法院不予采纳。国基公司的其他有关辩解，证据不足，一审法院亦不予采纳。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，双方约定的租赁期限于2016年8月6日届满，国基公司继续使用涉案租赁物，郭付会亦未提出异议，故该租赁合同继续有效。但商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部于2017年3月撤场时，未有证据证明通知过郭付会，亦未对现场租赁物进行托管处理，导致离场后租赁物脱离双方的控制范围，至今下落不明，应认定为租赁物自此（2017年3月15日）丢失，无法返还，国基公司应按照合同约定对丢失的租赁物折价赔偿。郭付会向国基公司实际交付的租赁物数量应以双方确认实际运送到工地的数量为准，即以郭付会提交的王跃峰确认的“从济源拉到华商汇钢管及扣件等”清单为准；据此，国基公司应支付郭付会2015年8月6日至2017年3月15日期间的租赁费为175693元（29688.6米×0.006元／米／日×588天＋20111个×0.006元／个／日×588天），并应赔偿郭付会钢管损失费890658元（30元／米×29688.6米）、扣件的损失费201110元（10元／个×20111个），共计1091768元。关于关于郭付会主张的违约金，涉诉租赁合同明确约定了租金的支付期间及违约金支付条件，国基公司未能按照约定的期间给付租赁费，应承担违约责任，按照合同约定，国基公司应向郭付会支付违约金35139元（175692.99×20％）。综上所述，郭付会诉讼请求的合理部分，一审法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告郭付会与商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部于2015年8月6日签订的《租赁合同》。二、被告商丘市国基建筑安装有限公司应在本判决生效后十日内向原告郭付会支付建筑设备租赁费175693元、租赁物损失费1091768元及违约金35139元，以上合计1302600元。三、驳回原告郭付会的其他诉讼请求。案件受理费20074元，减半收取计10037元，由郭付会负担2333元，由商丘市国基建筑安装有限公司负担7704元。本院二审期间，当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。另查明，在河南省新郑市人民法院审理的（2018）豫0184民初2192号原告于东风诉商丘市国基建筑安装有限公司劳务合同纠纷一案中，王跃峰作为国基公司的诉讼委托代理人参加诉讼；该判决书认定“另查明，商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部系商丘市国基建筑安装有限公司的分支机构，王跃峰系该项目负责人。王跃峰已支付于东风499600工程劳务款。”本院审理的（2018）豫01民终13336号上诉人商丘市国基建筑安装有限公司与被上诉人河南富强建筑机械设备租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案中，王跃峰以商丘市国基建筑安装有限公司“公司员工”的身份作为国基公司的诉讼委托代理人参加诉讼；在该案上诉事实和理由中，商丘市国基建筑安装有限公司对《商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目1号塔吊租金结算单》中承租方负责人处“王跃峰2016.12.29”并加盖商丘市国基建筑安装有限公司华商汇项目部公章的事实予以确认，称“其与被上诉人之间签订有关租赁合同，在其因工程实际情况不再需要租赁塔吊后，就及时通知被上诉人进行报停，并于2016年12月29日办理了租赁结算手续。”本院认为，一、关于涉案《租赁合同》问题。上诉人国基公司称该合同是郭国胜利用自己掌管国基公司项目部章与被上诉人郭付会签订，合同上签名的王跃峰不是国基公司的员工，是郭付会企图将损失转嫁给国基公司骗取欠款。根据河南省新郑市人民法院（2018）豫0184民初2192号民事判决书、本院（2018）豫01民终13336号民事判决书的相关内容，可以认定国基公司华商汇项目部系国基公司的分支机构，王跃峰是国基公司诉讼代理人、国基公司员工、国基公司华商汇项目部经理的身份；上诉人在一审中也认可《租赁合同》上其公司的公章系其公司项目部的公章，是其交给郭国胜使用的；同时，上诉人在一审中并未申请对王跃峰在《租赁合同》上的签名进行鉴定，上诉人代理人在一审中也认可该项目由其负责，其给郭国胜、王跃峰均有授权。故，本院认为上诉人主张该合同系郭国胜与郭付会串通炮制转嫁损失的上诉意见不能成立。二、关于王跃峰于2017年5月18日签字确认的“从济源拉到华商汇钢管及扣件等”的清单问题。上诉人一审中认可清单上王跃峰签名的真实性，认可收到了租赁物且在其公司撤场时没有返还给被上诉人，并称其没有证据证明郭国胜将租赁物拉走，故本院认为上诉人国基公司上诉称租赁物由王跃峰收取、其既没有收货也不知情不应承担责任的意见不能成立。三、国基公司是否承担责任问题。国基公司华商汇项目部系国基公司下属机构，王跃峰系其项目负责人，国基公司认可收到了租赁物但在撤场时未及时通知出租方郭付会、也未对现场的租赁物进行清点托管，导致租赁物的丢失。一审法院以王跃峰于2017年5月18日签字确认的“从济源拉到华商汇钢管及扣件等”的清单为准计算租赁物数量和租赁费并判令国基公司按照合同约定对丢失的租赁物折价赔偿并无不当。上诉人国基公司的上诉意见不能成立，本院不予支持。综上所述，商丘市国基建筑安装有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费20074元，由商丘市国基建筑安装有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王玮琦审判员  张向军审判员  安 军二〇一九年十一月十九日书记员  张菲莉