四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初4066号 原告：马莹珏，女，1987年2月12日出生，汉族，住四川省成都市天府新区，现住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：史正品，四川崇理律师事务所律师。 被告：刘世迪，男，1987年11月15日出生，汉族，住黑龙江省大庆市龙凤区，现住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：周韬，四川蓉信律师事务所律师。 原告马莹珏与被告刘世迪所有权确认纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马莹珏的委托诉讼代理人史正品，被告刘世迪及其委托诉讼代理人元帅（后刘世迪撤销对元帅的委托）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 马莹珏向本院提出诉讼请求：判决确认成都市高新区一品金天府3幢1单元2层2号房屋（不动产登记为：成都市高新区南华巷277号1栋1单元202号）为马莹珏与刘世迪按份共有，其中马莹珏享有57.14%的产权，刘世迪享有42.86%的产权。事实与理由：2015年5月份，刘世迪在法国留学期间，马莹珏与刘世迪通过《世纪佳缘》网站认识，并建立恋爱关系。2015年7月，刘世迪从法国直接飞到成都与马莹珏见面，见面后不久马莹珏、刘世迪即开始同居生活。经过近一年的恋爱和同居生活，马莹珏、刘世迪协商决定购买一套房子作为婚房。鉴于马莹珏的父母为了退休后到成都定居已经在成都以马莹珏的名义按揭了一套商品房，马莹珏再买房就要承担较高比例的首付款、较高的按揭贷款利息率。为了享受较低的首付款，尤其是为了享受较低的按揭贷款利息率，马莹珏、刘世迪决定先共同出资以刘世迪的名义买房，等房屋手续办完之后再办理结婚登记。从2016年5月21日马莹珏向成都澜山置业有限公司支付定金2万元开始，至2016年12月31日房屋产权登记税费交完，双方共同出资35万元，其中马莹珏出资20万元，刘世迪出资15万元。双方婚前协议约定:一品CG住房产权按出资比例分配，根据约定，马莹珏产权比例为20÷35×100%=57.14%，刘世迪产权比例为15÷35×100%=42.86%。刘世迪刚到成都时没有稳定的工作，边打工，边找工作，收入低且不稳定，2017年底刘世迪才被成都师范学院正式聘用。自刘世迪被正式聘用，有了正式编制之日起，刘世迪开始慢慢改变，脾气越来越大，说话越来越没有礼貌。2018年5月份，马莹珏被确诊怀孕后，刘世迪坚决要求马莹珏终止妊娠，否则就离婚。马莹珏尊重刘世迪的意见，按照刘世迪的要求到医院去做人工流产。但是，出人意料的是，马莹珏终止妊娠后不久，刘世迪反而提出离婚，并于2019年1月3日违法向成都市天府新区成都片区法院起诉马莹珏，请求法院判决双方离婚，后因刘世迪起诉不符合法律规定而不得不撤诉。现在刘世迪为了独占马莹珏、刘世迪共同出资购买的房屋，驱赶马莹珏，自己搬到学校居住，然后以业主身份向水电气供应单位申请中止水电气供应，导致马莹珏无法正常生活。马莹珏为了维护自己的合法权益，不得不向法院起诉，请法院支持马莹珏的诉讼请求。 刘世迪辩称：1.位于成都市高新区南华巷277号1栋1单元202号房屋系刘世迪婚前个人财产，为刘世迪单独所有，马莹珏在该房屋中不享有任何份额，马莹珏父母支付的首付款有101310元系刘世迪父亲刘恩生向马莹珏父亲马宏所借，同时，马莹珏的父母明确表示将支付的首付款80000元赠与刘世迪。并且购买案涉房屋所产生的契税18392.53元以及房屋维修基金1825.2元系由刘世迪的父亲刘恩生于2017年3月30日通过昆仑银行尾号为7467账户支付；2.成都市高新区南华巷277号1栋1单元202号房屋为刘世迪一人所有，且刘世迪与马莹珏尚未离婚，马莹珏主张按份共有没有事实依据；3.马莹珏所述刘世迪逼迫其终止妊娠并非事实，刘世迪提起离婚系与马莹珏感情破裂，无法继续共同生活。4.马莹珏为侵占刘世迪的婚前个人财产，强占刘世迪的房屋，使得刘世迪一家人无家可归，只能在外租房，马莹珏捏造事实，诬陷刘世迪。 本院经审理认定事实如下：2016年5月28日刘世迪与四川中原物业顾问有限公司成都分公司签订《会员服务协议》载明：“支付20000元作为预存的会员服务费用......在合作的楼盘（仅限一品CG）享受会员内部团购的优惠以及后续服务,每笔会员服务费仅可享受一套房源优惠，会员服务费不抵充房款......”。同日，马莹珏的父亲马宏通过其尾号为2447信用卡向四川中原地产-成都环球中心营业部的账户支付款项20000元。 2016年5月28日，刘世迪与成都澜山置业有限公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》以及《一品金天府商品房买卖合同补充协议》，约定案涉房屋总价款为人民币1021310元，首付款311310元，余款710000元由买受人向贷款机构申请贷款支付。其中首付款311310元的支付由以下几笔组成：2016年5月21日，马莹珏的母亲龚裕芬通过尾号为314银行卡向一品金天府的账户支付20000元；2016年5月28日，龚裕芬通过尾号为314银行卡向一品金天府的账户支付110000元；马莹珏的父亲马宏的尾号通过2447银行卡向一品金天府的账户支付51310元；刘世迪的父亲刘恩生通过尾号为7467银行卡向一品金天府的账户支付130000元。 2016年5月28日，署名为马宏、刘恩生签订的《个人借款合同》约定马宏借给刘恩生1001310元，庭审中双方确认，刘恩生系刘世迪代签，马宏系马莹珏代签。 2017年3月30日，刘恩生通过尾号7467的银行卡向成都澜山置业有限公司支付涉案房屋契税18392.53元；同日，刘恩生通过尾号为7467的银行卡向成都中能物业管理有限责任公司的账户支付涉案房屋维修基金1825.2元。 2017年5月10日，马莹珏与刘世迪签订以马莹珏为甲方、刘世迪为乙方的《婚前协议》，其协议第二条载明：甲方与乙方双方共同出资购置一品CG住房一套。虽户主只有乙方名字但属甲乙双方共同购置。无论什么情况都按比例分配出资情况如下：1.甲方：购置出资贰拾万元人民币（200000元）；2.乙方：购置出资壹拾伍万人民币（150000元）。 2017年5月11日，马莹珏与刘世迪登记结婚。 本院另查明，庭审中,刘世迪不认可《婚前协议》是其本人签字，故向法院申请对《婚前协议》落款处“刘世迪”的签字作笔迹鉴定。本院依法委托四川中信司法鉴定中心对《婚前协议》上“刘世迪”签字的真实性进行鉴定。四川中信司法鉴定中心2019年10月18日出具了川中信司鉴中心[2019]文鉴字第106号《司法鉴定意见书》结论为：标称时间为“2017年5月10日”《婚前协议》上“乙方签字”处“刘世迪”署名字迹与同名样本字迹是同一人的笔迹。 马莹珏对该报告提出的质证意见为：认为鉴定意见书与客观事实一致，没有异议。 刘世迪对该报告提出以下质证意见为：鉴定所采取的对比文字均与其提供的协议原件相差一年以上，仅凭借几个弯钩断章取义确定是否是本人书写，不合乎常理。 本院认为，刘世迪并未就川中信司鉴中心[2019]文鉴字第106号的鉴定意见不应采信提供充分证据，该鉴定意见具有真实性、客观性、关联性，本院予以认可。 以上事实，有经当事人当庭质证的《会员服务协议》、《四川省商品房买卖合同（预售）》以及《一品金天府商品房买卖合同补充协议》、银行转账流水、《婚前协议》、《司法鉴定意见书》等证据在案佐证。 本院认为：庭审中双方确认成都市高新区一品金天府3幢1单元2层2号房屋（不动产登记为：成都市高新区南华巷277号1栋1单元202号）相应款项的支付情况是：2016年5月28日，马莹珏及其父母支付20000元会员服务费、支付房屋首付款181310元；刘世迪及其父母支付房屋首付款130000元、房屋契税18392.53元以及维修基金1825.2元。关于刘世迪辩称马莹珏及其父母支付的首付款中有101310元是出借给刘世迪父亲的，依据是马宏、刘恩生签订的《个人借款合同》，庭审中双方确认，《个人借款合同》中“刘恩生”系刘世迪代签，“马宏”系马莹珏代签，本院认为，即使《个人借款合同》系刘恩生和马宏2016年5月28日签订当时的真实意思表示，但在马莹珏与刘世迪于2017年5月10日签订的《婚前协议》中，已对借款的意思表示予以了变更，确认马莹珏及其父母支付的款项为马莹珏对涉案房屋的出资，故对刘世迪的该项抗辩，本院不予以认可。关于刘世迪辩称有80000元房款系马莹珏的父母赠送给刘世迪，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释九十一条，此事实的举证责任应当由刘世迪承担，现刘世迪无法提供证据，应当承担举证不利的后果，且与马莹珏与刘世迪于2017年5月10日签订的《婚前协议》的约定不符，故本院对刘世迪的该项抗辩不予支持。结合《婚前协议》以及川中信司鉴中心[2019]文鉴字第106号的鉴定意见，本院确认案涉房屋为马莹珏与刘世迪按份共有，马莹珏产权比例为20÷35×%=57.14%，刘世迪产权比例为15÷35×%=42.86%。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释九十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条判决如下： 判决确认成都市高新区一品金天府3幢1单元2层2号房屋（不动产登记为：成都市高新区南华巷277号1栋1单元202号）为马莹珏与刘世迪按份共有，其中马莹珏享有57.14%的产权，刘世迪享有42.86%的产权。 案件受理费6996元，鉴定费12400元，均由被告刘世迪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  刘晓云 二〇一九年十一月五日 书记员  王蒂芬