贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书(2018)黔2601民初5790号原告：凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站。住所地：凯里经济开发区摆仰村二组。经营者：李昌本，男，1971年5月21日出生，汉族，浙江省台州市人，住浙江省台州市椒江区前所街道六联村608号。委托诉讼代理人：吴跃，贵州维律律师事务所执业律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：韦俊，贵州维律律师事务所实习律师，代理权限为一般代理。被告：中国建筑技术集团有限公司。住所地：北京市通州区科技创业园。法定代表人：赵伟，董事长。委托诉讼代理人：黄竞，湖北谦顺律师事务所执业律师，代理权限为特别授权。被告：武汉阳明盛世劳务分包有限公司。住所地：武汉市硚口区集贤里147-162号1层65号。法定代表人：吴乔，执行董事兼总经理。被告：张黎，男，汉族，1979年1月6日出生，住武汉市江岸区滑坡后街73号1楼2号，身份证号码：420102197901061213。委托诉讼代理人（特别授权）：杨海滔，贵州争荣律师事务所执业律师。原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站（以下简称：宏达租赁站）诉被告中国建筑技术集团有限公司（以下简称：中国建筑集团）、武汉阳明盛世劳务分包有限公司（以下简称：阳明盛世劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月29日立案受理后，依法追加张黎作为本案共同被告，并适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宏达租赁站的经营者李昌本的委托诉讼代理人吴跃、韦俊，被告中国建筑技术集团有限公司的委托诉讼代理人黄竞，被告张黎的委托诉讼代理人杨海滔到庭参加了诉讼，被告阳明盛世劳务公司经公告传唤未到庭参加诉讼。案经合议庭评议，现已审理终结。原告宏达租赁站请求本院依法判决：1.解除原告与被告阳明盛世劳务公司签订的《建筑施工物资租赁合同》；2.二被告连带支付原告租金168253.34元（暂计算至2018年8月31日）、上车费6366.36元、缺螺丝费4829.4元、缺螺栓费192元、维护费12457.86元、堆码费4804.75元、违约金50476元，以上合计247379.71元、扣除已支付的20000元外，还应支付227379.71元；3.二被告连带赔偿原告未返还的租赁材料共计360559.5元（其中未还钢管18636.1米价值279541.5元、扣件13029套价值78174元、套管110只价值660元、顶托182个价值2184元）；4.二被告自2018年9月1日起按每日215.9元向原告连带支付未退还材料租金（其中未归还钢管租金每日139.8元、扣件71.7元、套管4.4元）直至所有租赁材料归还完之日或未归还材料赔偿款付清之日止；5.二被告连带支付原告律师费3.3万元；6.案件受理费、诉前财产保全费3460元、保单保函费1176元由二被告承担。事实及理由：我租赁站在凯里经济开发区从事钢管、扣件、顶托、快速架等材料的租赁业务，被告阳明盛世劳务公司因承建凯里市三级综合医院项目期间，因需要大量的钢管、扣件、顶托等建筑材料，于2017年5月19日与我租赁站签订《建筑施工物资租赁合同》，双方约定我租赁站将阳明盛世劳务公司需要的材料租赁给阳明盛世劳务公司使用与施工，双方还对租赁物资的数量、单价、赔偿和维护等进行明确约定。合同签订后，我租赁站按照合同约定向阳明盛世劳务公司交付了租赁材料。截至2018年8月31日，阳明盛世劳务公司仍未归还原告钢管18636.1米、扣件13029套、管套110个、顶托182个，按照合同约定价值360559.5元。我租赁站多次向被告催要款项，被告均以种种理由拒绝。被告的行为已违反合同的约定，不仅应承担支付违约金的责任，还应支付我租赁站聘请律师的费用。被告中国建筑集团作为担保方，在阳明盛世劳务公司未按合同约定履行义务时，应当对我租赁站承担连带责任。现为维护我租赁站的合法权益，特向法院提起诉讼。庭审中，原告的委托诉讼代理人明确表示只要求中国建筑集团和阳明盛世劳务公司承担责任，并要求赔偿钢管、扣件、顶托等租赁材料的损失，不再要求退还租赁材料原告宏达租赁站为证明诉请理由成立，向本院提供的证据材料有：1.原告的《营业执照》、《法定代表人身份证明书》及经营者的《居民身份证》复印件，拟证明原告的主体资格适格的事实。2、中国建筑集团及阳明盛世劳务公司的《企业信用公示报告》复印件，拟证明被告的主体资格。3、《建筑施工物资租赁合同》原件，拟证明原告与被告阳明盛世劳务公司签订租赁钢管、扣件、可调顶托租赁物资的合同客观事实。4、《发货单》、《收货单》复印件，拟证明原告租赁材料给阳明盛世劳务公司的客观事实。5、《租赁材料及租金确认单》复印件，拟证明被告阳明盛世劳务公司仍欠租金及租赁材料的事实。6、《照片》复印件，拟证明在《建筑施工物资租赁合同》签订时，凯里市三级综合医院项目工程的项目经理张黎作为丙方，在合同上的担保处签字，中国建筑集团应该承担连带责任。7、（2018）黔2601执保292号《民事裁定书》、收费票据复印件，拟证明原告申请财产保全的事实。8、《保单保函》、《增值税发票》复印件，拟证明原告为申请诉前财产保全，并支付保险费1176元的事实。9、《法律服务委托合同、《增值税发票》》复印件，拟证明原告支付律师代理费的情况。10、公告费票据，拟证明原告支付公告费260元的事实。被告中国建筑集团未提交书面答辩意见，庭审时口头辩称，我公司认为张黎2017年签订租赁合同的时候，该合同里面的担保不成立，缺乏合同的生效的要件。2、根据担保法29条及相关的司法解释，在没有法人书面授权的情况下构成的担保是无效的，项目经理个人签字的行为不能视为我公司提供的担保行为。3、诉争事实系阳明租赁站与原告的内部关系，我公司不发表意见。综上事实和法律规定，请法院驳回原告要求我公司承担连带责任的全部诉请。被告中国建筑集团向本院提供的证据材料有：1、《凯里市三级综合医院建筑工程架子工单项劳务工程分包施工合同》复印件，拟证明架子工单项劳务工程分包施工合同之一的阳明公司明知我公司项目经理张黎是无代理权限的，原告也明知张黎无代理权限。2、《项目部印章》复印件，拟证明原告应该知道我公司项目经理张黎和项目部签订的经济合同是无效的。3、《建筑施工物资租赁合同》复印件，拟证明该份合同只对原告和武汉阳明盛世劳务分包有限公司产生法律效力，对我公司没有产生法律效力，没有约束力。4、《情况说明》复印件，拟证明张黎的行为是其个人行为，与我公司无关，我公司并没有对外提供担保的意思表示。被告阳明盛世劳务公司未提供书面答辩意见，亦未提供任何证据材料。被告张黎辩称，本案中《建筑施工物资租赁合同》对我没有生效，所以我不承担担保责任，原告要求中国建筑集团承担担保责任，我不应该是共同被告。一、合同首部约定的担保方是中国建筑集团，表明提示格式合同的一方的真实意思表示是要求中国建筑集团承担担保责任，至于该担保是否成立、是否生效不在我考虑范围内。从合同约定的“本合同一式三份……签署合同时双方均要出具资料证明……”内容来看，表明担保条款的成立和生效约定的特殊条件，而从原告与阳明盛世劳务公司在履行《建筑施工物资租赁合同》来看，原告从来没有要求我承担担保责任。从合同约定“自甲乙双方签字或盖章之日起生效”的内容来看，涉案合同的生效约定的条件系原告与阳明盛世劳务公司，该约定的效力并不导致对我产生效力。二、《建筑施工物资租赁合同》系格式合同，其中担保条款是原告提供的，权利义务没有对等性，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。三、我在《建筑施工物资租赁合同》签字行为仅仅是证实阳明盛世劳务公司与原告签订《建筑施工物资租赁合同》。综上，请求驳回对张黎的诉讼请求。被告张黎未提供任何证据材料。经审理查明：原告宏达租赁站系经营建筑机械设备材料租赁服务的个体工商户。2017年5月19日，以原告宏达租赁站为甲方（出租方）、被告阳明盛世劳务公司为乙方（承租方）就建筑物资租赁事宜签订一份《建筑施工物资租赁合同》，主要内容为：“一、租赁用途：乙方所承租甲方的租赁物资用于凯里市三级综合医院项目。二、租赁时间：2017年5月19日至2018年12月19日止。三、租金：钢管、扣件、顶托、套管上车费15元/吨，钢管、扣件、顶托、套管堆码费15元/吨、轮扣式快速架上车费20元/吨、堆码费20元/吨。钢（架）管每米0.0075元/天/，赔偿价值15元/米；扣件每套0.0055元/天，赔偿价值6元/套；顶托每支0.03元/天，赔偿价值12元/支；套管20/30每个0.03元/天，赔偿价值6元/个；套管60每个0.04元/天，赔偿价值10元/个；扣件螺栓赔偿价值0.6元/套；顶托螺母赔偿价值3元/套；顶托底板赔偿价值3元/套；轮扣式快速架赔偿价值20元/米；。四、租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单据和合同为准。乙方必须在下月五日前交纳上月租金，最迟不超过十日，否则甲方收取乙方所欠租金总金额每天千分之五的滞纳金。五、物资维护及保养：清灰、维修、管材校正费10元/吨，扣件清洗0.2元/套，顶托维护费1元/支，轮扣式快速架维护费每米0.4元，套管维护费0.3元/支。如所租材料不能修复，根据合同第三条以单位价格100%赔偿。对损坏不能修复和穿孔的钢管，甲方有权拒收，租金继续计算，材料用完后由乙方负责退还到甲方场地验收。七、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同收回租赁物资，并按本合同第八条之规定追究乙方违约责任：4、拖欠租金计达二个月的。八、违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方应按租赁物资总价值的百分之三十支付违约金；2、拖欠租金达二个月的属于违约，赔偿甲方交通费、差旅费、律师费、违约金等相关损失费用。……”合同首部印有“担保方：中国建筑技术集团有限公司（以下简称丙方）”，张黎在该合同尾部丙方授权代表签字处签名，未加盖中国建筑集团公章。合同签订后，原告在2017年5月至2017年8月期间多次向被告阳明盛世劳务公司交付租赁物资。后双方因租金支付、租赁物退还等事宜发生纠纷，原告以被告违约为由向本院提起诉讼。因被告阳明盛世劳务公司未到庭，本院未能主持各方进行调解。另查明：原告向本院提供的证据《租赁材料及租金确认单》上记载：未还钢管18636.1米，价值279541.5元；扣件13029套，价值78174元；套管110个，价值660元；顶托182个，价值2184元。上述物资共计价值360559.5元。截止至2018年8月31日，上车费6366.36元、缺螺丝4829.4元、缺螺栓192元、维护费12457.86元、堆码费4804.75元，租金168253.34元。共计196903.71元，扣除已经支付的20000元，阳明盛世劳务公司还应支付176903.71元。同时，未归还材料租金为钢管139.8元、扣件71.7元、套管4.4元，每日共计215.9元。另查明，2016年4月13日，中国建筑集团作为工程发包人甲方与阳明盛世劳务公司作为劳务承包人乙方签订《凯里市三级综合医院建筑工程架子工单项劳务工程分包施工合同》，约定工程名称为凯里市三级综合医院，由甲方将架子工单项劳务发包给乙方施工。另查明，张黎系凯里市三级综合医院建筑工程项目经理。施工单位为中国建筑集团。再查明，原告于2018年9月5日向本院申请诉前财产保全，并交纳保全费3460元、保单保函费1176元。同时查明，原告于2018年9月5日向贵州维律律师事务所交纳律师费3.3万元。上述事实，本院根据采信的原、被告陈述及所举证据材料予以认定。本院认为，我国合同法所述的租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案《建筑施工物资租赁合同》系原告与被告阳明盛世劳务公司在平等自愿、协商一致的基础上订立，并未违反法律法规的禁止性规定，为真实、合法且有效的合同。就本案租赁合同所产生的法律关系以及原告的诉讼请求，本院论述如下：一、关于本案租赁合同的当事人合同具有相对性，指的是合同在特定的合同当事人之间发生法律约束力，只有合同当事人一方能基于合同向相对方提出请求，而不能向与其无合同关的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设立合同上的义务。本案中，从争议租赁合同载明的内容看，原告为甲方、被告阳明盛世劳务公司为乙方，合同履行过程中，被告中国建筑集团至今未在该合同上加盖公章或通过其他方式对合同予以追认。《建筑施工物资租赁合同》的当事人为原告宏达租赁站与被告阳明盛世劳务公司。本案并不存在应突破合同相对性的事由，中国建筑集团也未向原告承诺过支付相应款项。张黎虽然在该合同上签字，但原告明确表示不要求张黎承担责任。因此本案未能依约支付租赁费用所产生的法律责任应由作为合同当事人的被告阳明盛世劳务公司承担。二、关于原告的各项诉讼请求《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”本案租赁合同签订后，原告按照约定交付了租赁物，但被告未能按约付款的行为已构成违约，不仅应承担支付各项租赁费用的责任，还应承担相应违约责任。现原告因被告的违约行为而主张解除合同于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”2017年5月至2018年8月31日期间的租金为168253.34元、上车费6366.36元、缺螺丝4829.4元、缺螺栓192元、维护费12457.86元、堆码费4804.75元，共计196903.71元，扣除阳明盛世劳务公司已经支付的20000元，阳明盛世劳务公司还需支付176903.71元。同时被告阳明盛世劳务公司还应支付原告尚未归还租赁物资的租金，即以每日215.9元的标准从2018年9月1日计付至2019年11月8日庭审之日。同时在本判决生效之日起十日内赔偿原告租赁材料款360559.5元。原告主张的违约金50476元系欠款金额的30%，没有违反法律规定；律师费3.3万元、诉前财产保全费3460元、保单保函费1176元于法于约有据，本院均予以支持。被告阳明盛世劳务公司经公告传唤未到庭参加诉讼，本案依法予以缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站与被告武汉阳明盛世劳务分包有限公司在2017年5月19日签订的《建筑施工物资租赁合同》。二、被告武汉阳明盛世劳务分包有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站2017年5月20日至2018年8月31日期间的租金、上车费、缺螺丝费、缺螺栓费、维护费、堆码费，共计176903.71元。三、被告武汉阳明盛世劳务分包有限公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站未还钢管18636.1米，价值279541.5元；扣件13029套，价值78174元；套管110个，价值660元；顶托182个，价值2184元。上述物资共计价值360559.5元。四、被告武汉阳明盛世劳务分包有限公司在本判决生效之日起十日内按照每日215.9元的标准支付原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站2018年9月1日至2019年11月8日止的物资租金。五、被告武汉阳明盛世劳务分包有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站违约金50476元、律师费33000元、保单保函费1176元，共计84652元。六、驳回原告凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站的其余诉讼请求。若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10054元、保全费3460元、公告费520元，共计14034元，由被告武汉阳明盛世劳务分包有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人，可在判决书确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审 判 长  肖艳婷人民陪审员  张 英人民陪审员  杨河鑫二〇一九年十一月八日书 记 员  宋 圆