重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0120民初5077号 原告：璧山区榆顺建材租赁站，经营场所重庆市璧山区璧城街道皮革小区7幢-35号，统一社会信用代码92500227MA5UD5WX11。 经营者：田渝，女，生于1962年12月04日，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：贺德威，重庆康通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王茜，重庆康通律师事务所律师。 被告：云南银鹏实业集团有限公司，住所地云南省昆明市滇池路3公里处，统一社会信用代码91530000709708612X。 法定代表人：纪葵，总经理。 委托诉讼代理人：毛小舟，男，生于1985年1月10日，汉族，系公司员工，住云南省昆明市。 委托诉讼代理人：梁熙，女，生于1988年09月04日，壮族，系公司员工，住云南省文山壮族苗族自治州。 被告：昆明逸川建筑劳务有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区北京路广场金色年华A座A0503号，统一社会信用代码915301037998826214。 法定代表人：田师态，总经理。 被告：黄兴平，男，生于1971年09月24日，汉族，住重庆市垫江县。 原告璧山区榆顺建材租赁站（以下简称璧山榆顺租赁站）与被告云南银鹏实业集团有限公司（以下简称云南银鹏公司）、昆明逸川建筑劳务有限公司（以下简称昆明逸川公司）、黄兴平租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告璧山榆顺租赁站的委托诉讼代理人贺德威,被告云南银鹏公司的委托诉讼代理人毛小舟、梁熙到庭参加诉讼。被告昆明逸川公司、黄兴平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告璧山榆顺租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决被告云南银鹏公司立即支付原告租金207884元及违约金62365元。被告昆明逸川公司、黄兴平对以上债务承担连带清偿责任；2.本案诉讼费由被告承担，不同意由被告直接支付给原告。事实和理由：2015年1月13日，原告与云南银鹏公司签订《建筑物资租赁合同》。约定被告云南银鹏公司租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑物资用于其承建的云南省女子强制戒毒所工程项目，被告昆明逸川公司、黄兴平为云南银鹏公司提供保证担保。合同签订后，原告向被告云南银鹏公司提供了相应的租赁物资，但其不按时支付原告租金。至2017年9月25日止，被告仍欠原告租金207884元，经原告多次催收未果。原被告签订的租赁合同合法有效，被告应按约定支付租金，其拖延支付租金的行为属违约行为，应当承担相应的违约责任。现特提起诉讼，请求人民法院依法裁判。 被告云南银鹏公司辩称，涉案租赁合同经办人不是我公司的员工，也未得到我公司的授权委托，无资格代表我公司与原告签订任何合同；在合同中加盖的印章不是我公司刻制使用的，也未授权他人刻制使用。该合同对我公司不应当发生任何法律效力，我公司不应承担任何责任。被告黄兴平以昆明逸川公司的名义承接了涉案工程的劳务，内容是包工包料包括辅材等。原告代理人陈述收到的租金也是黄兴平支付的，而不是我公司支付的；承租方是黄兴平本人，而不是我公司。我公司将劳务整体分包给黄兴平，原告提供的租赁物实际是黄兴平在使用，我公司也只针对黄兴平的分包行为结算，而与原告没有直接的合同关系。我公司不存在违约行为，不应当承担违约责任。 被告昆明逸川公司、黄兴平未到庭，也未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月13日，被告黄兴平以被告云南银鹏公司（承租方、乙方）的名义与原告璧山榆顺租赁站（出租方、甲方）签订了《建筑材料周转作业用料租赁合同》，合同约定甲方将建筑周转作业用料租给乙方使用。租赁期限自2015年1月13日起至双方办完退还租赁物资、赔偿手续、付清租金等费用，本合同履行完毕后终止。租金标准：钢管1.80元/吨/天、扣件0.005元/套/天、顶托0.01元/套/天、快接头0.008元/套（只）/天。维修费标准：钢管5元/吨、扣件0.10元/套、顶托0.20元/套、快接头0.05元/只。上、下车费每吨10元（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托260套/吨、快接头500只/吨）由乙方承担。运输费由乙方负责。租金支付方式及期限：乙方收到甲方物资之日起，每月底以现金方式或转帐方式向甲方支付当月应付全部租金。违约责任：乙方每月应按时向甲方支付租金，即每月底结算付清当月全部租金，如超过期限付款，甲方可以给予乙方5日的宽限期，如宽限期满未付清租金，乙方应每天按所欠租金的3%支付甲方违约金。合同尾部承租方处加盖有“云南银鹏实业集团有限公司云南省女子劳教所（强戒所）改扩建项目主体工程施工（二标段）项目部”字样印章。被告黄兴平在承租方经办人及担保人处签名捺印。合同签订后，原告按合同约定向被告提供了租赁物，被告黄兴平支付了部分租金等费用29万元。2018年7月3日，被告黄兴平以云南银鹏公司的名义与原告结算时，被告尚欠原告租金207884元，并约定于2018年12月以前全部付清。 另查明，2014年12月28日，被告黄兴平作为被告昆明逸川公司的代表与被告云南银鹏公司签订了《云南省女子强制戒毒所工程项目劳务承包合同》。 还查明，璧山县榆顺建材租赁站于2015年4月15日更名为璧山区榆顺建材租赁站。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在涉案项目工地施工的黄兴平以云南银鹏公司的名义与原告签订租赁合同，且该合同加盖有涉案项目部印章，原告作为善意相对方，有理由相信被告黄兴平系代表被告云南银鹏公司与其签订租赁合同。因此，在原告履行了提供租赁物的义务后，被告云南银鹏公司理应按合同约定及时支付租金，被告云南银鹏公司未按合同约定履行上述义务的行为已构成违约。应承担给付租金，并支付违约金的民事责任。原告主张的违约金明显偏高，本院综合考虑被告所欠租金金额、欠付时间、给原告造成的损失等因素，酌情主张49800元。被告黄兴平作为担保人，合同未对担保方式进行明确约定，故被告黄兴平应对被告云南银鹏公司的全部债务承担连带清偿责任。被告昆明逸川公司未在涉案租赁合同担保人处加盖公司印章，原告要求昆明逸川公司承担担保责任，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告云南银鹏实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区榆顺建材租赁站截止2017年9月25日的租金207884元； 二、被告云南银鹏实业集团有限公司在上述期限内支付原告璧山区榆顺建材租赁站违约金49800元； 三、被告黄兴平对被告云南银鹏实业集团有限公司的以上债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告璧山区榆顺建材租赁站的其它诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5353.74元，由被告云南银鹏实业集团有限公司负担，被告黄兴平承担连带责任（此款由被告在本判决生效后十日内自行到本院立案庭交纳；原告预交的案件受理费待本判决生效后予以退还）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  周会明 人民陪审员  邹习兰 人民陪审员  王 花 二〇一九年十一月二十五日 法官 助理  袁 园 书 记 员  喻 月