山东省冠县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1525执异106号异议人（被执行人）:山东金业机械有限公司，住所地:冠县店子镇西华村。法定代表人:李庆磊。异议人（被执行人）:李庆磊，男，汉族，1977年5月12日出生，住冠县。委托代理人:马春国，山东遐迩律师事务所律师。申请执行人:梁素云，女，汉族，1954年6月9日出生，住冠县，系姚书兴之妻（姚书兴已故）。申请执行人:孙连昌，男，汉族，1962年3月10日出生，住冠县。委托代理人:赵辛成，山东光岳律师事务所律师。案外人：荣佑贞，男，1976年1月25日，住聊城市。在本院执行申请人姚书兴、孙连昌与被执行人山东金业机械有限公司、李庆磊、沙涛民间借贷纠纷一案中，异议人山东金业机械有限公司向本院提出书面异议。要求终止执行聊城市中级人民法院（2016）鲁15民终2123号民事判决书并撤销冠县人民法院（2017）鲁1525执193号之五执行裁定书。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人称：一、聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书终审判决异议人需要承担的还款数额为88万元本金及相应的利息，按法律法规规定的年利率百分之二十四计算，需要执行的本息共计百余万元，而冠县人民法院超标的查封异议人的厂房车间以及土地的价值在1000万元以上，远远超过了生效判决载明的本息总额，因冠县人民法院的查封和拍卖行为导致异议人无法通过抵押等方式进行融资，最终导致工厂停产，给异议人造成了不可估量的巨额损失。异议人于2018年6月就上述超标的查封行为向冠县人民法院书面和口头都提出了异议，但是贵院置若罔闻，不予理睬。从法院在拍卖异议人厂房后执行完毕聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书后剩余的款项，与执行的标的相比较，更能够直观的看出冠县人民法院超标的查封和拍卖的行为，据此异议人会要求国家赔偿。二、如上所述，聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书执行标的一百万元左右，而异议人的厂房包括土地是能够进行分割，首先车间分为1、2、3号车间，各个车间从《物权法》就建筑物的相关规定来讲，每个车间可以进行物权分割，而丝毫不影响车间的功能和用途，但是贵院在查封和拍卖是对此没有任何说明，对法律法规的明确规定置之不理。其次，从土地来讲，异议人厂区的土地有两部分组成，分为办理了土地使用权证的土地和没有办理土地使用权出让手续的土地，该两宗土地的四至明确，无论《物权法》还是从《土地管理法》的相关规定来讲，均能够分割，不属于不可分割实际情况也是四至明确的两宗土地，所以，执行裁定依据“房地一体”原则要求变更租赁关系，缺乏事实及法律依据，明显是为了片面维护案外人荣佑贞的权益。三、就案外人荣佑贞通过拍卖取得的土地以及房屋使用权，超出执行标的且能够分割的部分(上面已经有叙述)的相应价值可以通过冠县人民法院得到补偿，聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书已经执行终结，但是有近二百万元的拍卖款一直在法院账户。综上故要求依法终止执行聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书；依法撤销冠县人民法院(2017)鲁1525执193号之五号执行裁定书；解除因执行聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书而采取的超标的查封措施，并赔偿损失。申请执行人孙连昌辩称：被答辩人提出的三项异议请求均没有事实和法律依据，应予驳回。一、(2015)鲁15民终2123号案件是(2015)冠民初字第2112号案件的二审。在(2015)冠民初字第2112号案立案后，根据申请人的保全申请，冠县人民法院于2015年11月23日做出（2015）冠民初字第2112号-1民事裁定书，并于2015年11月26日实际查封了“金业机械”的土地使用权，车间两座及机器设备等。其后法律就定的限内，被答辩人并未提出任何复议和导议。在该案未进入执行程序并进行司法鉴定前，查封财产的值，并不确定。查封间，被答辩人的生产仍在正常进行，查封并未对其经营造成影响。查封上述财产和被答辩人主张的无法将其抵贷款遭受了损失，并无关联性。并且，答辩人享有对被答辩人的合法权，申请对产保全是答辩人的合法权利。为实现该权利的司法保全措施合法合理，优先于被答人所得利益。二、被答辩人声称的1、2、3号车间，其中一座是仓库。答辩人查封的两座车间，其中一座东西车间和仓库横跨办证查封和租赁的两个地块，且绝大部分在办证查封的地块。由于同时查封了土体使用权和东西、南北两座车间，将土地使用权和两座车间依据“房地一体”原则一并拍卖并无不当。被答辩人也不能证明车间、土地可以不影响功能和价值的分割，在拍卖前也没有提出过可以如何进行分割的意见。三、被答辩人依法提出保全申请，(2015)冠民初字第2112号和(2016)鲁15民终2123号案件，被答辩人均胜诉答辩人也提出过申诉和抗诉申请，也都未予立案，这样该案件的所有审判和监督程序已经用尽。如果被答辩人认为受到损失亦和答辩人无关，其应另行主张。至于如何处置剩余执行款和处理荣佑贞权益，亦和答辩人无关。四、(2015)冠民初字第2112号和(2016)鲁15民终2123号案件现今已经执行完毕。在该两份判决书未被撤销，仍然有效的情况下，被答辩人提出第一、二项申请，不符合实体和程序法规定。被答辩人提出第三项申请，既不合法也与答辩人无关。综上，被答辩人提出的三项异议请求均没有事实和法律依据，应予驳回。申请执行人梁素云辩称：被答辩人对法院终结执行行为提出执行异议已经超过法定期限。根据《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》的规定:“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定对终结执行行为提出异议的，应当自收到终结执行法律文书之日起六十日内提出:未收到法律文书的，应当自知道或者应当知道人民法院终结执行之日起六十日内提出.超出该期限提出执行异议的，人民法院不子受理。”本案被答辩人提出异议的期间已经超出了法律规定的期限，依法不应受理。被答辩人的主体资格不适格，冠县人民法院(2017)鲁1525执1852号执行裁定书执行的是被答辩人山东金业机械有限公司的财产，并未执行被答辩人李庆磊的个人财产，李庆磊不是财产所有人，无权申请执行异议，所以被答辩人李庆磊的主体资格不适格。答辩人是基于合法的债权和生效的判决书申请强制执行，执行行为合法有效。2013年5月17日山东金业机械有限公司、李庆磊向姚书兴、孙连昌借款100万元、借款后被答辩人未按时偿还，姚书兴、孙连昌依法提起诉，山东省县人民法院作出(2015)冠民初字第2112号民事判决、山东省城市中级人民法院作出(2016)鲁15民终2123号民事判决，判决被答辩人偿还借款，判决已经生效，姚书兴、孙连昌依据生效法律文书申请强制执行、被执行人没有其他财产可供行，法院依法拍卖被执行人山东金业机械有限公司的厂房和土地，拍卖程序合法、执行行为合法、被答辩人的执行异议理由不成立。金业公司作为债务人、应当履行生效的法律文书，但是金业公司并未按判决书确定的内容履行义务，债权人姚书兴、孙连昌作为债权人依法申请强制执行、金业公司作为失信被执行人、征信受影响无法贷款、被答辩人金业公司不能申请贷款是因为其自身原因，与执行行为无关。综上所述，被答辩人的执行异议已经超过法定期限、不应受理，执行法院的执行行为合法有效，被答辩人执行异议的理由不成立，请求法院查明事实依法驳回被答辩人的请求。案外人荣佑贞辩称：能不能分割使用提供的土地示意图能够明确的看出所拍卖的所有地上附属物全部在山东金业机械有限公司同西华村村民、店子镇政府、西华村村委会四方所签定的24.6亩土地租赁合同，包含11亩法拍土地，无法分割进行租赁。24.6亩土地中并且包含入厂道路厂四周遮阴。本院查明：姚书兴、孙连昌与山东金业机械有限公司、李庆磊、沙涛民间借贷纠纷一案，在(2015)冠民初字第2112号案立案后，根据申请人的的保全申请，冠县人民法院于2015年11月23日做出（2015）冠民初字第2112号-1民事裁定书，并于2015年11月26日向冠县国土资源局送达民事裁定书和协助执行通知书，查封了被执行人金业公司的土地使用权，证号为冠国用（2014）第083号，并查封了被执行人金业公司南北车间一处和东西车间一处及机器设备一宗等。并送达相关法律文书。查封期间，被执行人金业公司的生产仍在正常进行。被执行人金业公司占用土地分为两部分，其中金业公司办理土地登记的地块为7333平方，其余土地是租赁他人。根据查封现场图显示，东西车间和仓库横跨办证查封和租赁的两个地块。姚书兴、孙连昌与山东金业机械有限公司、李庆磊、沙涛民间借贷纠纷一案，冠县人民法院做出(2015)冠民初字第2112号民事判决书，判决山东金业机械有限公司、李庆磊于判决书生效之日起十日内偿还姚书兴、孙连昌借款本金88万元及利息，沙涛对上述款项承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告山东金业机械有限公司、李庆磊追偿。金业公司上诉，聊城市中级法院做出(2016)鲁15民终2123号民事判决书，判决：1.维持山东省冠县人民法院（2015）冠民初字第2112号民事判决第一项“被告山东金业机械有限公司、李庆磊于判决生效之日起十日内偿还姚书兴、孙连昌借款本金88万元及利息”部分以第二项。2.变更山东省冠县人民法院（2015）冠民初字第2112号民事判决第一项“（自借款之日起以88万元为本金按月利率2%计算至生效法律文书确定过付之日，执行时从中扣除被告已补偿还的26.9万元）”部分为（自借款之日起以88万元为本金按月利率2%计算至生效法律文书确定过付之日，执行时从中扣除被告已经偿还的33万元）。一审案件受理费13800元、保全费5000元由上诉人山东金业机械有限公司、李庆磊与上诉人沙涛共同负担。二审案件受理费13800元，由上诉人金业机械有限公司、李庆磊与上诉人沙涛共同负担。因未履行判决，孙连昌等向法院提出执行申请，法院于2017年01月19日立案。本院依法委托聊城永辉房地产评估有限公司于2018年5月21日评估了被执行人山东金业机械有限公司的(2014)国有83号土地使用权及土地上车间、围墙价值进行评估，并已作出评估报告。土地总价值1752587元，地上建筑物总价值3313338元，共计5065925元。评估报告随即送达于姚书兴、孙连昌、山东金业机械有限公司、李庆磊、沙涛。2018年11月28日网拍公告时间，于2018年12月17日开始对山东金业机械有限公司财产进行拍卖。荣佑贞通过竞买号W4578于2018年12月17日在冠县人民法院于淘宝网开展的“山东金业机械有限公司的冠国用（2014）第083号土地使用权及地上建筑物”司法拍卖公开竞价中，以最高应价3444800胜出。2019年1月31日冠县人民法院做出（2017）鲁1525执193号执行裁定书，将位于冠县店子镇西化村冠国用（2014）第083号土地使用权及地上建筑物归买受人荣佑贞（身份证号码所有，该所有权自裁定书送达之日起转移给买受人荣佑贞（身份证号码；荣佑贞（身份证号码可以持裁定书到有关管理机构办理产权过户手续。并于2019年2月21日将该裁定书送达给金业公司和李庆磊。2019年3月27日将该案结案通知书书送达给金业公司和李庆磊。本院认为：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第二十一条，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外，第二十三条，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。根据查封现场图显示，东西车间和仓库横跨办证查封和租赁的两个地块。由于同时案件查封了土地使用权和东西、南北两座车间，法院将土地使用权和两座车间依据“房地一体”原则一并拍卖并无不当。异议人也不能证明车间、土地可以不影响功能和价值的分割，在拍卖前也没有提出过可以如何进行分割的意见。(2015)冠民初字第2112号和(2016)鲁15民终2123号案件现今已经执行完毕。在该两份判决书未被撤销，仍然有效的情况下，故异议人要求终止执行聊城市中级人民法院(2016)鲁15民终2123号民事判决书不符合法律规定。冠县人民法院(2017)鲁1525执1852号执行裁定书执行的是被答辩人山东金业机械有限公司的财产，并未执行被答辩人李庆磊的个人财产，李庆磊不是财产所有人，无权申请执行异议，所以李庆磊的主体资格不适格。根据《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》的规定:“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定对终结执行行为提出异议的，应当自收到终结执行法律文书之日起六十日内提出:未收到法律文书的，应当自知道或者应当知道人民法院终结执行之日起六十日内提出.超出该期限提出执行异议的，人民法院不子受理。”本案被答辩人提出异议的期间已经超出了法律规定的期限，依法不应受理。综上，异议人的申请理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条第五项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第七条、第十七条，裁定如下：驳回异议人山东金业机械有限公司、李庆磊的申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向聊城市中级人民法院申请复议。审判长  邴广兴审判员  曹书臣审判员  于绍云二〇一九年十一月二十六日书记员  杨改革