甘肃省和政县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘2925民初993号原告：合作市农村信用合作社，住所地甘肃省甘南州合作市当周街376号。法定代表人：马元，合作市农村信用合作联社理事长。（缺席）委托诉讼代理人：韩小红，合作市农村信用合作社南木楼信用社负责人,代理权限为特别代理。委托诉讼代理人：马木洒，合作市农村信用合作社南木楼信用社副主任，代理权限为特别代理。被告：和政县兰和粮油贸易有限责任公司，住所地和政县三合镇石虎家村（滨河路）。（以下简称兰和公司）法定代表人：吴少祥，男，回族，1950年10月28日出生，小学文化，系和政县兰和粮油贸易有限责任公司董事长、法定代表人，住和政县城关镇西关村土窝下巷13号。被告：吴少祥，男，回族，1950年10月28日出生，小学文化，系和政县兰和粮油贸易有限责任公司董事长、法定代表人，住和政县。被告：马文孝，男，东乡族，1962年2月4日出生，小学文化，系和政县兰和粮油贸易有限责任公司总经理，住和政县。原告合作市农村信用合作社诉被告和政县兰和粮油贸易有限责任公司、马文孝借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案受理后，依法组成合议庭于2019年8月28日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人、被告和政县兰和粮油贸易有限责任公司法定代表人吴少祥、马文孝到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告合作市农村信用合作社提出诉讼请求：1.被告和政县兰和粮油商贸有限责任公司偿还借款本金500万元；2.被告和政县兰和粮油商贸有限责任公司偿还截止2019年5月10日的借款利息1366248.6元，并利随本清；3.请求判令处置和政县兰和粮油商贸有限责任公司名下该笔借款的抵押物，优先偿还该笔借款；4.判令冻结和政县兰和粮油商贸有限责任公司名下的所有资金账户及财产，清偿全部债务；5.请求判令吴少祥、马文孝承担连带清偿责任；6.被告承担诉讼产生的费用。事实与理由：2015年8月6日，原告与被告兰和公司签订了《流动资金借款合同》和《抵押担保合同》，约定由原告向被告和政县兰和粮油商贸有限责任公司借款500万元用于收购菜籽油，期限三年，借款到期时间为2018年8月5日，年利率为9.66%，每季度结息一次。同时约定以被告和政县兰和粮油商贸有限责任公司名下的房地产作为抵押。合同签订后原告如约发放了贷款500万元，但被告在借款三年期限内只支付了前四次借款利息后一直未按约定偿还借款利息。2018年7月借款期限届满时，被告申请借款展期18个月，原告同意展期至2020年2月1日，并签订了《展期协议》，但被告仍未按约定偿还借款本息，故诉至法院。被告兰和公司法定代表人吴少祥答辩称：借款、抵押等情况属实。因后期公司运营不良，部分业务停止，导致公司资金链断裂，无力偿还。被告马文孝辩称：借款、抵押等情况属实。原告围绕诉讼请求向本院提供了以下证据：1.营业执照复印件、金融许可证复印件、法定代表人证明、身份证复印件；2.流动资金借款合同复印件，抵押担保合同；3.甘肃省农村信用社借款借据复印件；4.甘肃省农村信用社贷款发放通知单复印件；5.房地产抵押物清单；6.提款申请书复印件及转账凭证复印件；7.甘肃省农村信用社贷款本金利息收回凭证复印件；8.申请书复印件；9.承诺书复印件；10.还款计划书复印件、还款来源说明、贷款可行性分析、资金的筹集和运用计划复印件；11.和政县兰和粮油贸易有限责任公司文件和兰粮字（2015）18号、和兰粮字（2015）19号、和兰粮字（2018）14号、和兰粮字（2018）15号文件复印件；12.个人借款展期申请书复印件；13.企业展期贷款申请复印件；14.展期贷款抵押担保承诺书复印件；15.连带还款承诺书复印件；16.结欠利息还款承诺书复印件；17.借款展期协议复印件；18.甘肃农村信用社展期通知单复印件；19.共同还款协议复印件；20.和政县兰和粮油贸易有限责任公司营业执照复印件、粮食收购许可证复印件、开户许可证复印件、全国工业产品生产许可证复印件；21.被告及被告配偶甘肃农村信用社联网核查报表、被告及家属户口本复印件、结婚证复印件；22.和政县兰和粮油贸易有限责任公司行政公章印鉴样本、股东签字样本复印件；23.和政县兰和粮油贸易有限责任公司公司简介、内资公司变更通知书、和政县兰和粮油贸易有限责任公司章程；24.吴少祥、马文孝个人简历复印件；25.贷款催收通知复印件7张；26.甘肃省农村合作金融机构贷款业务办理“双录”承诺书复印件及照片5页。上述证据被告兰和公司法定代表人吴少祥、被告马文孝均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告方兰和公司营业执照复印件、身份证复印件，原告及其委托诉讼代理人无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月6日，经被告兰和公司申请，原告合作市农村信用合作社与被告兰和公司和马文孝签订了《流动资金借款合同》和《抵押担保合同》，约定由原告向被告和政县兰和粮油商贸有限责任公司借款500万元用于收购菜籽油，期限三年，借款到期时间为2018年8月5日，年利率为9.66%，每季度结息一次。同时约定以被告和政县兰和粮油商贸有限责任公司名下的位于和政县城关镇南关前巷南出口2号楼负一层，房产证号为，建筑面积为1075.45平方米的商铺提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后原告依约发放了贷款500万元，但被告兰和公司在借款三年期限内只支付了前四次借款利息后一直未按约定偿还借款利息。2018年7月借款期限届满时，被告兰和公司申请借款展期18个月，原告同意展期至2020年2月1日，双方签订了《展期协议》，并与兰和公司法定代表人吴少祥，被告马文孝签订了《共同还款承诺书》，但在展期内二被告仍未按约定偿还借款本息。截止2019年5月10日，尚欠借款本金500万元，借款利息1366248.6元，本息合计6366248.6元。审理中，原告追加吴少祥为被告，并增加诉讼请求，要求吴少祥承担连带清偿责任。本院认为，原告与被告兰和公司、马文孝签订的《流动资金借款合同》和《抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告依约履行了支付借款义务，被告兰和公司作为借款人理应按合同约定按时归还借款本息。但被告兰和公司在偿还了部分借款利息后违反合同约定未按期偿还借款利息的行为，违反了民法中的“诚实信用原则”，构成根本违约，故原告要求被告兰和公司偿还剩余借款本金、利息的请求，合理合法，应予支持。被告兰和公司以其自有的商铺对上述借款提供了抵押担保，原告对该抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。被告马文孝为上述借款提供了个人保证，理应承担连带保证责任。原告合作市农村信用合作联社请求判令冻结被告兰和公司名下所有资金账户及财产的诉讼请求，因冻结属于案件执行措施，在被执行人不履行法院生效裁判文书时才可适用，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条第一款、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告和政县兰和粮油贸易有限责任公司于本判决生效后三十日内偿还原告合作市农村信用合作联社的借款500万元及截止2019年5月10日前产生的利息1366248.6元，并承担本息还清之日止产生的相应利息；原告合作市农村信用合作联社对被告和政县兰和粮油贸易有限责任公司所有的位于位于和政县城关镇南关前巷南出口2号楼负一层，商铺享有优先受偿权；被告吴少祥、马文孝对上述借款本金及利息承担连带偿还责任；驳回原告合作市农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决书确定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79690元，由被告和政县兰和粮油贸易有限责任公司负担。如不服本判决，可自收到判决书之日起，十五日内向本院提交上诉状正本一份，副本两份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审 判 长  杨富成人民陪审员  宗 虎人民陪审员  周孝明二〇一九年十一月十二日法官 助理  马力慧书 记 员  马文跃书 记 员  马文跃