重庆市巫溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0238民初2353号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行（以下简称重庆农商行巫溪支行），住所地重庆市巫溪县柏杨街道滨河支路25号杨河花园7号楼1-1，统一社会信用代码91500238676131713C。 负责人：蒋澜，系该支行行长。 委托诉讼代理人：刘金春，男，1966年2月9日出生，住重庆市巫溪县，系该支行职工。 委托诉讼代理人：唐祖萍，女，1966年7月4日出生，住重庆市巫溪县，系该支行职工。 被告：刘立琼，女，1968年11月20日出生，住重庆市巫溪县。 被告：邱元兴，男，1977年7月16日出生，，住重庆市巫溪县。 被告：陈洁，女，1981年12月16日出生，住重庆市巫溪县 原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行与被告刘立琼、邱元兴、陈洁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行的委托代理人刘金春、唐祖萍到庭参加诉讼，被告邱元兴到庭参加诉讼，被告刘立琼、陈洁未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告偿还原告重庆农商行巫溪支行借款本金61000元及相应利息124474.45元，本利合计185474.45元。(利息的计算方式为：2008年4月30日至2010年4月15日按年利率12.474%执行；2010年4月16至还款日按年利率18.711%执行)。二、请求法院准予拍卖、变卖被告邱元兴、陈洁所抵押的位于城厢镇桥南街20号房地产权证号为“301字第×号”的房产，并对所得价款就“诉讼请求第一项所载明的债权数额”优先受偿。三、由被告刘立琼、邱元兴、陈洁、对“诉讼请求第一项载明的债权数额”承担共同偿债责任。四、本案诉讼费及由此产生的一切费用由被告承担(如公告费等)。事实与理由：被告刘立琼以购房屋为由向原告重庆农村商业银行巫溪支行申请个人消费贷款63000元，以被告邱元兴、陈洁位于城厢镇桥南街20号房地产权证号为“301字第×号”的房产，作为担保抵押，并在巫溪县房地产交易所办理了抵押登记。2008年4月30日，原告重庆农商行巫溪支行与被告刘立琼签订了巫溪支行2008年个贷字第034号《个人贷款合同》，合同约定：原告重庆农商行巫溪支行向借款人刘立琼提供贷款63000元，贷款期限24个月，即2008年4月30日至2010年4月15日。同时，该合同还对贷款利率、贷款方式、还款方法、双方权利义务、违约责任等进行了约定。被告邱元兴、陈洁同时签订了房屋共有人抵押承诺书。截止2019年5月28日被告还下欠贷款本金61000元，利息124474.45元，本息合计185474.45元。借款到期后，原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行曾多次向刘立琼、邱元兴、陈洁催收借款本金及利息，被告刘立琼、邱元兴、陈洁于2018年10月18日签收逾期贷款催收通知书。为维护其合法权益，原告起诉到法院。 被告邱元兴承认原告在本案中所主张的事实，贷款实际上是刘立琼帮着邱元兴贷的，自2008年陆续偿还了部分利息，并已于2019年4月和5月归还了2000元本金。请求按照正常利息计算。 被告刘立琼、陈洁未到庭，也未向本院提交证据和答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告刘立琼因购买门市为由，于2008年4月30日与原告重庆农商行巫溪支行签订个人借款合同，合同约定原告给被告刘立琼提供贷款63000元，执行年利率为12.474%，借款期限为2008年4月30日至2010年4月15日；约定每季度结付利息，结息日为每季末月的20日，到期还本，如未按约定归还，则在本合同约定执行利率基础上浮百分之一百伍拾计收罚息。被告邱元兴、陈洁在借款合同担保人栏签名为其担保。被告邱元兴、陈洁用共有的房屋“产权证号为301字第×号”作为抵押，并办理了房屋抵押登记。2008年4月30日原告发放63000元贷款于被告刘立琼账户。2014年11月18日归还本金2000元。因被告逾期还款，经原告多次催收后，被告分别于2019年4月1日和2019年5月28日偿还借款本金1000元共2000元，结息至2010年3月31日，至今欠原告本金59000元及相应利息未还，原告因而提起本案诉讼。 上述事实，有原告提交的《个人借款合同》《借信用社贷款凭证》《巫溪支行逾期贷款催收通知书》《巫溪县房屋抵押登记书》,以及原告当庭陈述及被告答辩予以佐证，本院予以认定。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告重庆农商行巫溪支行与被告刘立琼签订的《个人借款合同》成立并有效，原告重庆农商行巫溪支行向被告刘立琼发放了贷款，被告刘立琼应按照合同约定履行还款义务。因被告逾期还款，原告现主张被告归还下欠借款本金59000元，本院予以支持。双方约定的利率为年利率12.474%，如未按约定归还，则在本合同约定执行利率基础上浮百分之一百伍拾计收罚息，因被告违约，现原告主张自2010年4月1日至2010年4月15日按年利率12.474%计算利息，自2010年4月16至还款日按年利率18.711%计算利息，本院予以支持。被告陈洁、邱元兴为该笔借款提供担保，虽然借款合同中在保证人履行范围没有明确约定保证方式，但根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明的，按照连带保证责任承担保证责任,故对于原告要求被告陈洁、邱元兴对该笔借款承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求三被告对该笔借款承担共同偿还责任的诉讼请求，因借款合同明确载明被告刘立琼为借款人，被告陈洁、邱元兴只是保证人，而非共同借款，因此，对原告的该项诉讼请求，本院不予以支持。被告陈洁、邱元兴以其共同所有的“301字第×号”房屋作为抵押房屋为该笔借款作抵押，并办理了抵押登记，抵押权设立，故对于原告要求对该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告刘立琼、陈洁未到庭参加诉讼，对相应的权利视为放弃，其法律后果自行负担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘立琼于本判决生效后十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行下欠借款本金59000元及相应利息。其利息计算方式为：自2010年4月1日起以借款本金63000元为基数，按年利率12.474%计算利息至2010年4月15日止；自2010年4月16日起，以借款本金63000元为基数，按年利率18.711%计算罚息至2014年11月18日止；自2014年11月19日起以下欠借款本金61000元为基数，按年利率18.711%计算罚息至2019年4月1日止；自2019年4月2日起以下欠借款本金60000元为基数，按年利率18.711%计算罚息至2019年5月28日止；并自2019年5月29日起以下欠借款本金59000元为基数，按年利率18.711%计算罚息至该款归还完毕时止； 二、若被告刘立琼未按本判决指定的期间履行给付义务，拍卖、变卖被告陈洁、邱元兴所有的“301字第×号”房屋所得价款，原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行在本判决第一项给付义务范围内优先受偿； 三、被告陈洁、邱元兴对本判决第一项给付义务承担连带清偿责任； 四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费4009.48元，由被告刘立琼、陈洁、邱元兴承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 长  李廷军 人民陪审员  吴光华 人民陪审员  但李明 二〇一九年十一月二十二日 （院印） 书 记 员  向双娇