四川省南充市嘉陵区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1304执1769号之一 申请执行人：南充农村商业银行股份有限公司，住所地四川省南充市顺庆区南门北街16号外滩一号2号楼138铺。 法定代表人：徐林，董事长。 委托诉讼代理人：孙杰，四川华晨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘燕，四川华晨（南充）律师事务所律师。 被执行人：南充朗瑞房地产开发有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区都尉路113号坤隆花园1号1层103号。 法定代表人：胡晓，执行董事。 被执行人：胡晓，男，汉族，1975年2月13日出生，住四川省南充市顺庆区。 本院在执行南充农村商业银行股份有限公司与南充朗瑞房地产开发有限公司、胡晓担保物权纠纷一案中，依法查封了本案抵押物即被执行人南充朗瑞房地产开发有限公司所有的位于南充市嘉陵区间，并责令被执行人履行生效法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未履行。因上述55间房产有11处房产（位于南充市嘉陵区【川（2017）南充市不动产权第00××××14号】、83号【川（2017）南充市不动产权第00××××67号】、146号【川（2017）南充市不动产权第00××××80号】、169号【川（2017）南充市不动产权第00××××92号】、182号【川（2017）南充市不动产权第00××××59号】、194号【川（2017）南充市不动产权第00××××31号】、202号【川（2017）南充市不动产权第00××××22号】、228号【川（2017）南充市不动产权第00××××68号】、260号【川（2017）南充市不动产权第00××××29号】、289号【川（2017）南充市不动产权第00××××98号】、767号【川（2017）南充市不动产权第00××××53号】）被遂宁市船山区人民法院首轮查封，本院协商处置权未果，故本案对44处房产予以处置。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下： 拍卖被执行人南充朗瑞房地产开发有限公司所有的位于南充市嘉陵区间（详见拍卖清单）。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 唐 宇 审判员 任凌云 审判员 罗思源 二〇一九年十一月十二日 书记员 庞秀君 拍卖清单                            序号                       房地产坐落                       不动产登记状况                               建筑面积       m2                       规划用途                       分摊土地使用权面积㎡                       不动产权证证号                                                                                                                                                                               1                       嘉陵区                       30.16                       商业                       27.48                       川（2017）南充市不动产权 第00×××51号                               2                       嘉陵区                       30.73                       商业                       28                       川（2017）南充市不动产权 第00×××25号                               3                       嘉陵区                       31.8                       商业                       28.97                       川（2017）南充市不动产权 第00×××00号                               4                       嘉陵区                       33.42                       商业                       30.45                       川（2017）南充市不动产权 第00×××94号                               5                       嘉陵区                       35.57                       商业                       32.4                       川（2017）南充市不动产权 第00×××66号                               6                       嘉陵区                       28.95                       商业                       26.37                       川（2017）南充市不动产权 第00v06号                               7                       嘉陵区                       28.97                       商业                       26.39                       川（2017）南充市不动产权 第00×××53号                               8                       嘉陵区                       28.98                       商业                       26.4                       川（2017）南充市不动产权 第00×××75号                               9                       嘉陵区                       28.98                       商业                       26.4                       川（2017）南充市不动产权 第00×××22号                               10                       嘉陵区                       29                       商业                       26.42                       川（2017）南充市不动产权 第00×××78号                               11                       嘉陵区                       14.83                       商业                       13.51                       川（2017）南充市不动产权 第00×××66号                               12                       嘉陵区                       28.76                       商业                       26.2                       川（2017）南充市不动产权 第00×××92号                               13                       嘉陵区                       28.70                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××58号                               14                       嘉陵区                       28.73                       商业                       26.17                       川（2017）南充市不动产权 第00×××40号                               15                       嘉陵区                       28.78                       商业                       26.22                       川（2017）南充市不动产权 第00×××38号                               16                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××37号                               17                       嘉陵区                       28.68                       商业                       26.13                       川（2017）南充市不动产权 第00×××35号                               18                       嘉陵区                       28.70                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××34号                               19                       嘉陵区                       28.73                       商业                       26.17                       川（2017）南充市不动产权 第00×××33号                               20                       嘉陵区                       32.15                       商业                       29.29                       川（2017）南充市不动产权 第00×××32号                               21                       嘉陵区                       32.15                       商业                       29.29                       川（2017）南充市不动产权 第00×××31号                               22                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××30号                               23                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××29号                               24                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××28号                               25                       嘉陵区                       28.73                       商业                       26.17                       川（2017）南充市不动产权 第00×××27号                               26                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××26号                               27                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权 第00×××24号                               28                       嘉陵区                       38.43                       商业                       35.18                       川（2017）南充市不动产权 第00×××70号                               29                       嘉陵区                       31.05                       商业                       28.29                       川（2017）南充市不动产权 第00×××61号                               30                       嘉陵区                       29.02                       商业                       26.44                       川（2017）南充市不动产权第00×××14号                               31                       嘉陵区                       28.38                       商业                       25.85                       川（2017）南充市不动产权第00×××7号                               32                       嘉陵区                       27.25                       商业                       24.82                       川（2017）南充市不动产权第00×××80号                               33                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权第00×××92号                               34                       嘉陵区                       33.83                       商业                       30.82                       川（2017）南充市不动产权第00×××59号                               35                       嘉陵区                       23.98                       商业                       21.85                       川（2017）南充市不动产权第00×××31号                               36                       嘉陵区                       19.94                       商业                       18.17                       川（2017）南充市不动产权第00×××22号                               37                       嘉陵区                       35.38                       商业                       32.23                       川（2017）南充市不动产权第00×××68号                               38                       嘉陵区                       25.45                       商业                       23.18                       川（2017）南充市不动产权第00×××98号                               39                       嘉陵区                       25.45                       商业                       23.18                       川（2017）南充市不动产权第00×××96号                               40                       嘉陵区                       25.04                       商业                       22.81                       川（2017）南充市不动产权第0×××53号                               41                       嘉陵区                       34.96                       商业                       31.85                       川（2017）南充市不动产权第00×××29号                               42                       嘉陵区                       20                       商业                       18.22                       川（2017）南充市不动产权第00×××96号                               43                       嘉陵区                       29.03                       商业                       26.45                       川（2017）南充市不动产权第00×××53号                               44                       嘉陵区                       29.03                       商业                       26.45                       川（2017）南充市不动产权第00×××24号                               45                       嘉陵区                       29.03                       商业                       26.45                       川（2017）南充市不动产权第00×××78号                               46                       嘉陵区                       29.03                       商业                       26.45                       川（2017）南充市不动产权第00×××95号                               47                       嘉陵区                       29.03                       商业                       26.45                       川（2017）南充市不动产权第00×××04号                               48                       嘉陵区                       29.03                       商业                       26.45                       川（2017）南充市不动产权第00×××49号                               49                       嘉陵区                       29.06                       商业                       26.47                       川（2017）南充市不动产权第00×××61号                               50                       嘉陵区                       39.73                       商业                       36.19                       川（2017）南充市不动产权第00×××70号                               51                       嘉陵区                       36.41                       商业                       33.17                       川（2017）南充市不动产权第0001233号                               52                       嘉陵区                       36.36                       商业                       33.12                       川（2017）南充市不动产权第00×××96号                               53                       嘉陵区                       38.24                       商业                       34.84                       川（2017）南充市不动产权第00×××72号                               54                       嘉陵区                       36.06                       商业                       32.85                       川（2017）南充市不动产权第00×××86号                               55                       嘉陵区                       28.71                       商业                       26.15                       川（2017）南充市不动产权第00×××94号                附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 第二百四十七条财产被查封、扣留后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。