河南省范县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0926民初3124号原告（反诉被告）：范县万和物业管理有限公司，住所地河南省范县新区阳光花苑物业办公室。负责人：丁其敏，该公司经理。委托诉讼代理人：杨文强，男，1986年3月6日出生，汉族，该公司副经理，住河南省濮阳市华龙区。被告（反诉原告）：河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）东风路东金水路北绿地新都会2号楼1单元1512号。法定代表人：魏志海，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭皖江、张鑫鑫，河南晖特律师事务所律师。原告（反诉被告）范县万和物业管理有限公司（以下简称万和公司）与被告（反诉原告）河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司（以下简称圆方公司）合同纠纷一案，本院于2019年6月3日作出（2019）豫0926民初1122号民事判决。圆方公司不服，提起上诉，2019年7月26日濮阳市中级人民法院作出（2019）豫09民终1437号民事裁定，撤销本院判决，发回本院重审。本院于2019年9月10日立案后，依法另行组成合议庭，圆方公司提起反诉，本院公开开庭进行了审理。万和公司负责人丁其敏及其委托诉讼代理人杨文强、圆方公司的委托诉讼代理人彭皖江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）万和公司向本院提出诉讼请求：1.判令圆方公司支付合作费用5万元及按照银行同期贷款利率自2018年12月30日起计算至付清之日的利息；2.解除万和公司与圆方公司的合作协议。事实和理由：2018年9月28日，双方签订了范县阳光花苑供暖项目后续建设及运营合作协议，万和公司按照协议履行了义务，圆方公司也采取相应措施进行了供暖。双方约定由圆方公司负责或者委托第三方向业主收取供暖费，并在供暖费收讫后，于每年12月30日前，2018年至2020年三年间，圆方公司每年划转给万和公司5万元（税后），2020年后圆方公司每年划转给万和公司10万元。2018年12月30日到期后，万和公司多次催促圆方公司支付2018年的费用5万元，但圆方公司以各种理由拒不支付；圆方公司运行期间事故频频出现，导致不能正常供暖，且圆方公司激化了与业主之间的矛盾，故业主自发选举了业主委员会代表，来调解供暖问题，解除合作协议，让圆方公司撤离阳光花苑小区，选取新的供暖公司。被告（反诉原告）圆方公司向本院提出反诉请求：1.判令万和公司继续履行合同；2.判令万和公司支付代收的供暖费33.5284万元。事实和理由：双方于2016年11月6日签署范县阳光花苑供暖项目后续建设及运营合作协议，就2017年供暖项目进行了约定，根据约定，圆方公司收取或委托他人收取供暖费用，万和公司向圆方公司提供的代收的供暖用户为105户，供暖费20.6117万元，费用为7.6950万元。后来圆方公司调查后发现，万和公司代收供暖用户212户，供暖费41.2234万元，除去花费，应向圆方公司交纳33.5284万元。2018年9月28日双方对利益分配进行了调整，由原来的比例变更为固定收益。由于万和公司未将2017年的供暖费交付，圆方公司就未将5万元支付给万和公司；圆方公司未违反合作协议，且未到合作期限。原告（反诉被告）万和公司对圆方公司的反诉辩称，反诉无事实和法律依据，请求予以驳回。1.圆方公司所提供的2016年11月份所签订的合作协议，是圆方公司先让万和公司工作人员刘建生在白纸上签署名字后又打印的协议内容，刘建生对该协议并不知情。正常情况下双方公司应各持一份，但万和公司一直未见到该协议，直至诉讼时才看到。该协议未加盖万和公司公章，刘建生签字系其个人行为，与公司无关；2.2016年度供暖费实际共收取105户，金额20.6117万元，圆方公司称收取212户不属实。应以双方工作人员共同开具的收据存根为准，圆方公司提交的用暖统计表系其单方制作，不符合证据标准；3.2016年供暖季供暖维修费用共10.645万元，但圆方公司只提交了一份清单费用为7.695万元，而另一份费用清单2.95万元，圆方公司故意隐瞒，其行为显然系恶意的。另计，2016年11月份至2017年3月份支出工资7.67万元、电费14.1313万元。综上，2016年度供暖共支出32.4463万元，实际收取20.6117万元，属亏损经营。如果按圆方公司提供的合作运营协议履行，盈亏各按比例承担，万和公司承担30%，圆方公司承担70%，圆方公司应再亏损11.8346万元，承担82.8422万元。因2016年运营期间全额由万和公司垫付，故圆方公司应付万和公司82.8422万元垫付费用；4.2017年供暖合作协议是在城管局见证下签订的，双方均没有，只在城管局存档，协议内容仍是按万和30%、圆方70%的比例分红。由圆方公司工作人员谢盼盼、李琪、史曼等人单方收取取暖费255户，金额49.6654万元。此外，圆方公司仍有部分单据未交给万和公司就撤离了小区，后期的运营管理由万和公司另找他人服务，万和公司替圆方公司垫支电费14.724万元。圆方公司应就2017年度收取的取暖费进行结算，偿付14.724万元电费后再按比例分红；5.根据万和公司所提交的从范县城管局供热办调取的“责令整改通知、回灌周期抄表记录”等证据，足以证明圆方公司在运营期间是不合法、技术不达标的非法运营。阳光花苑自圆方公司运行三年来，没有哪一个供暖季是顺利完成的，都是因为技术不达标，导致各个部门下达强制停暖通知，全体业主可以说是天无宁日，严重影响居民正常生活。因为圆方公司没有回灌技术，每年供暖季都将地下水取出来循环之后偷排到城市污水管网，造成小区路面、小区周圈道路严重积水、结冰，对小区居民出行带来了极大的困难。这种行为不仅污染环境，更是严重浪费地下资源。圆方公司不是真正来为小区业主服务的，而是想借此名义骗取县里的供热补贴。归纳争议焦点为，1.2018年9月28日的合作协议应解除还是继续履行；2.万和公司请求支付的合作费用及圆方公司要求返还代收的供暖费应否获得支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.万和公司提交的2018年9月28日合作协议及2018年10月10日拆除协议，县城管局向圆方公司下达的整改通知，城管局工作人员对阳光花苑地热井取水、回灌周期抄表记录表，关于圆方公司供暖情况的反映信及关于阳光花苑小区选举业主代表的公示书，2016年度取暖费收取票据存根，2016年11月至2017年3月供暖电费缴费清单，2016年度供暖维修费用报销单及费用清单，2016年11月至2017年3月供暖服务人员工资表，圆方公司收取的2017年度阳光花苑业主取暖费的收据存根，2017年度供暖电费单据等证据，除2018年11月20日城管局发出的整改通知书未加盖公章不予采信外，其他证据客观真实，来源合法，予以采信，能够达到其证明目的；2.圆方公司提交的2016年11月25日至2017年3月15日地暖收费明细表，万和公司收集但没有在前列证据里体现出来的住户缴费凭证，除有照片缴费凭证之外的录音证实的收费情况的音频材料，收费汇总表，范县县长办公会议纪要（2017）15号，2016年11月至2017年1月23日由刘建生签字万和公司签章的阳光花苑供暖费用清单等证据，会议纪要虽要求圆方公司设施改造但不能证明其供暖达标，录音未显示具体时间，缴费明细及汇总表并未证实双方结算，因而不能达到其证明目的。根据双方陈述和上述有效证据，本院认定如下事实：2016年11月6日，万和公司与圆方公司签订了《范县阳光花苑供暖项目后续建设及运营合作协议》并约定，万和公司自愿将范县阳光花苑供暖项目前期建设的设备、设施等合法资产使用权移交给圆方公司，提供前期投资的设备、管材及施工费用票据、清单，并接受圆方公司现场验收，提供阳光花苑地热井完井报告及职能部门审批手续，积极配合圆方公司及时足额向业主收取供暖等费用。圆方公司保证项目建设资金的投入及技术支持，确保2016年冬季业主用暖，按协议比例将属于万和公司的收益划转给万和公司，年度利润分配比例为圆方公司70%，万和公司30%，改造投资额度比例为万和公司30%，圆方公司70%等。随后双方进行了合作，但未对投资及收益进行结算。2018年9月28日，万和公司与圆方公司签订了《范县阳光花苑供暖项目后续建设及运营合作协议》，约定，万和公司将范县阳光花苑小区供暖项目前期的设备、设施等资产的管理及使用权移交给圆方公司，圆方公司保证项目建设资金的投入及技术支持，保证业主用暖，若小区内收取供暖费用明显低于供暖成本时，圆方公司有权终止供暖，供暖质量、时间及价格按国家相关法律法规执行，由圆方公司负责或委托第三方向业主收取供暖费，并在供暖费收讫后于每年12月30日前，2018年至2020年三年间，圆方公司每年划转给万和公司5万元整（税后），2020年（不包括2020年）后，圆方公司每年划转给万和公司10万元整（税后）等内容。2018年10月10日，双方签订范县阳光花苑供暖项目部分供暖设施拆除协议，约定，经万和公司同意，由圆方公司负责升级阳光花苑供暖设施，圆方公司负责拆除、处理原有供暖设施，双方供暖合同到期后，圆方公司将供暖设施移交万和公司，圆方公司应保证供暖设备完好，并能正常供暖。协议签订后，万和公司将供暖设备移交圆方公司使用，圆方公司于2018年冬季向范县阳光花苑小区进行了供暖，但不断出现供暖时间、温度等质量问题，导致广大业主不满，圆方公司收取供暖费后未向万和公司支付约定的5万元。本院认为，关于本案案由，由于双方签订的协议未约定系租赁关系，结合协议内容，应以二级案由即合同纠纷来确定；双方签订的合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。万和公司依约向圆方公司交付了供暖设施，圆方公司也按约定于2018年冬季进行了供暖，按照合作协议的约定，圆方公司应于2018年12月30日前支付万和公司5万元，该款项的支付并未附加任何条件。圆方公司反诉称双方对2017年合作期间的账目没有结算，并要求万和公司支付代收的供暖费33.5284万元的意见，因本案万和公司诉请的事实依据是基于2018年9月28日签订的合作协议使双方之间所产生的债权债务关系，即2016年至2017年的双方收入与支出未予结算，与2018年的收入和支出非同一事实，故万和公司诉请圆方公司支付合作费用5万元的请求，本院予以支持，因未约定利息，其利息请求不予支持，圆方公司33.5284万元的反诉应予驳回；关于2018年9月28日万和公司与圆方公司签订的《范县阳光花苑供暖项目后续建设及运营合作协议》应否继续履行问题，冬季大面积供暖事关民生大事，本案中，由于圆方公司的原因，未能依约保质供暖，构成根本违约，造成广大业主不满，决定更换供暖公司，该协议已无法实际履行，故圆方公司继续履行该协议的请求无法支持，万和公司解除该协议的请求应予支持。综上所述，万和公司的诉求合法有据，予以支持。圆方公司的反诉无事实和法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）范县万和物业管理有限公司与被告（反诉原告）河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司于2018年9月28日签订的《范县阳光花苑供暖项目后续建设及运营合作协议》；二、被告（反诉原告）河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付范县万和物业管理有限公司5万元；三、驳回被告（反诉原告）河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司对范县万和物业管理有限公司支付代收的33.5284万元供暖费的起诉；四、驳回原告（反诉被告）范县万和物业管理有限公司、被告（反诉原告）河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费0.0525万元，由河南圆方干热岩勘探开发股份有限公司负担，其预交的反诉费0.3165万元予以退回。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审判长  胡德臣审判员  程善磊审判员  许书玮二〇一九年十一月十二日书记员  张 标