福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初2277号 原告：张德懋，男，1931年12月17日出生，汉族，住上海市黄浦区。 原告：张启英，女，1950年12月13日出生，汉族，住上海市黄浦区。 原告：张启华，女，1957年2月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告：张启琴，女，1959年9月21日出生，汉族，住上海市闸北区。 原告：张启玲，女，1962年12月8日出生，汉族，住上海市长宁区。 原告：张启明，女，1965年5月25日出生，汉族，住上海市黄浦区。 原告：张启红，女，1970年12月18日出生，汉族，住上海市徐汇区。 诸原告委托诉讼代理人：张荣明，福建建达（马尾）律师事务所律师。 被告：张德志，男，1954年4月5日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：张德真，女，1942年3月9日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 诸被告委托诉讼代理人：杨永健，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 诸被告委托诉讼代理人：林珊，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 原告张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红与被告张德志、张德真物权纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张启玲、张启明及原告张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红共同委托诉讼代理人张荣明，被告张德志、张德真及共同委托诉讼代理人杨永健、林珊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红向本院提出诉讼请求：1.确认张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红对原坐落于福州市鼓楼区房屋（面积97.24平方米）被征收权益（安置房及补偿金等）共享有百分之百的份额；2.判令张德志、张德真承担本案的诉讼费、保全费、保全担保费等全部诉讼费用。 事实和理由：原坐落于福州市鼓楼区房屋系新中国成立前建设的房屋，为张德懋与其配偶万宝兰（1999年过世）所有。1951年土地改革时，上述房屋以张德懋与其配偶万宝兰及其祖母张炎俤（1952年过世）、张启英、张德真为权利人进行农村宅基地上房屋土地房产所有登记，其中张启英与张德真在土地房产登记时为未成年人，对上述房屋不享有所有权，即上述房屋的权利人应当是张德懋与其配偶万宝兰及其祖母张炎俤。在上述房屋的三名权利人中，张炎俤一直由张德懋与其配偶万宝兰照顾生活，直至1952年去世，且其去世后，上述房屋也是由张德懋继续使用。万宝兰于1999年去世，其与张德懋共同育有六名子女，分别是张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红。2010年，因福州市鼓楼区龙峰里山头角旧屋区改造项目需要，上述房屋被拆迁。拆迁部门与张德懋、张启英、张德志签订《拆迁安置补偿协议书》，并回迁选房。但张德志、张德真就上述房屋拆迁安置补偿权益（安置房及补偿款）的分配与张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红无法达成一致意见。张德懋及其配偶万宝兰对于上述房屋各享有三分之一的份额，万宝兰去世后其所享有的份额由配偶及子女，即张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红继承；同时，对于张炎俤所享有的三分之一份额，因张炎俤生前一直由张德懋照顾，且其去世后，上述房屋也是由张德懋等人使用，至今已有近七十年，更是超过了最长诉讼时效。因此，张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红对上述房屋拆迁安置补偿权益（安置房及补偿款）享有全部的份额。张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。 张德志、张德真辩称，1.张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红诉请确认征收补偿权益归其所有没有依据。物权确认是当事人因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。可见物权确认纠纷的前提是张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红对标的物享有物权。本案案由为物权确认纠纷，但其所依据的却是张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红与被继承人之间的继承法律关系。由于张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红是对本案双方当事人之间关于继承份额存在异议，而本案房产的继承纠纷尚未解决，且征收补偿权益涉及本案双方当事人与拆迁人的《拆迁补偿安置协议书》，张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红要求确认所有权的诉请没有法律依据，也没有事实基础，应予以驳回。2.被拆迁房屋为张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红、张德志、张德真的家庭共有财产。原本市山头角60号（祖屋）最早由祖母陈炎俤（即张炎俤）居住，陈炎俤育有子女三人：张濂藩（又名张福谓）、张依娇、张希珍。张濂藩与胡留哲为夫妻关系，育有子女张德懋、张德和、张德权、张德靖、张德真、张德芳、张德嘉、张德志。张启英为张德懋之女。张德和、张德权、张德清已经去世，也都有配偶、子女。由此可见，本案继承人除本案当事人之外，还有多位继承人。土改过程中，张德懋以长女名义办理房产登记。因怕被评为富农（张德懋彼时尚在厦门大学就读，家里已有田地四亩），对学业有影响，张德懋就隐瞒家里人将房产登记在自己以及祖母等人名下，并将祖母姓氏更改，而张濂藩与胡留哲均未登记在内。《土地房产所有证》是特殊时期的历史产物，现早已没有法律效力。张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红主张登记时张德真为未成年人，不享有所有权，纯属歪曲法律规定。不论成年与否，均不影响当事人享有应有的民事权益。且万宝兰为1933年11月出生，登记时也属于未成年人，张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红显然是偏袒自己而无视他人权利。张德懋称祖母一直由其照顾，属于捏造事实，隐瞒真相，且未提交证据支持。张德懋从厦门大学毕业后，一直在上海工作。祖母以及各子女一直靠父亲张濂藩做小生意侍奉供养。祖母于1952年去世后，祖屋一直由张濂藩与胡留哲一家居住，万宝兰、张启英不久即前往上海与张德懋团聚（后张启华出生在上海足以印证）。张德志、张德真一家在居住使用祖屋的过程中，多次加盖、修缮，被拆迁前已形成90多平方米的使用面积。可见，被拆迁的祖屋应当属于陈炎俤一家家庭共有财产，应当由家庭成员共同享有。即使按照《土地房产所有证》载明的权属人进行继承，也应当在各个继承人之间按照继承法规定行使权利。实际上，1986年5月，各方当事人就已经对祖屋分割达成一致意见并签署《祖屋契约书》。祖屋被拆迁后，本案双方当事人及其他权利人达成一致意见，由张德懋分得75平方米房屋，另45平方米安置房作为其他继承人的共有财产，留作存放遗像祭祀祖辈之用。此事张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红当时也表示同意，所以各权利人经协商后与拆迁人签署了《拆迁补偿安置协议书》。现在张德懋年事已高，精神不济，经不住子女怂恿提起诉讼，严重损害了亲情。张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红诉请100%拆迁补偿安置权益归其所有，没有法律依据，应予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及庭审质证情况，本院经审理认定事实如下： 根据1951年7月颁发的《土地房产所有证》（温字第01076号）记载，坐落于福州市洪山区平房叁间房屋所有权人为张德懋、万宝兰、张炎俤、张德真、张启英。张濂藩系张炎俤之子。张濂藩与胡留哲为夫妻关系。张德懋、张德权、张德嘉、张德志、张德真、张德芳系张濂藩与胡留哲共同生育的子女。张炎俤于1952年死亡。张濂藩于1974年死亡。胡留哲于1996年1月22日因死亡被注销户口。张德懋与万宝兰系夫妻关系，共生育六女，即张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红。万宝兰于1999年3月20日被申报死亡。2010年8月13日，福州市鼓楼区建设投资管理中心作为拆迁人，张德懋、张德志、张启英等作为被拆迁人，福州市鼓楼区城建拆迁工程处作为拆迁实施单位，三方签订了《拆迁补偿安置协议书》，约定将坐落于福州市鼓楼区房屋（总建筑面积97.24平方米）就地置换为75平方米户型安置房和45平方米户型安置房各一套，并约定了安置房调换费。审理中，张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红、张德志、张德真均主张1951年7月颁发的《土地房产所有证》（温字第01076号）所指向的地址即为福州市鼓楼区。 本院认为，坐落于福州市鼓楼区房屋是张德懋、万宝兰、张炎俤、张德真、张启英的共有财产，张德懋、万宝兰、张炎俤、张德真、张启英各方之间尚未进行共有物分割。张炎俤、万宝兰死亡后，二人所享有的讼争房产的份额应由二人各自的继承人继承。现各继承人对讼争房产所享有的份额尚未确定，张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红径直起诉张德志、张德真，要求对讼争房产的被征收权益（安置房及补偿金等）享有全部份额，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条，《中华人民共和国物权法》第二十九条、第九十三条、第九十五条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第3条规定，判决如下： 驳回张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红的诉讼请求。 案件受理费13800元，由张德懋、张启英、张启华、张启琴、张启玲、张启明、张启红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  肖济宁 审判员  林 巧 审判员  罗登煌 二〇一九年十月三十一日 法官助理黄小燕 书记员黄萍 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国物权法》 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 3．公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。