广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初2002号 原告：交通银行股份有限公司百色分行，住所地：广西百色市那毕大道中段电力调度综合楼。 负责人：王卫东，该行行长。 委托诉讼代理人：黄文苑，女，1983年12月27日出生，壮族，住广西百色市右江区，系该行职员。 委托诉讼代理人：陈日婷，女，1987年12月8日出生，汉族，住广西陆川县，系该行职员。 被告：广西百色市济生堂医药连锁有限公司，住所地：广西田东县商都A-9号。 法定代表人：辛美妹，该公司经理。 被告：辛美妹，女，1979年1月28日出生，壮族，住广西靖西县。 被告：韦斌，男，1979年4月3日出生，壮族，住广西靖西县，系被告辛美妹丈夫。 被告：辛倩，女，1977年8月12日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。 被告：黄宁，男，1970年7月12日出生，汉族，住广西南宁市青秀区，系被告辛倩丈夫。 被告：辛荣保，男，1963年10月20日出生，壮族，住广西田东县。 被告：赵婕，女，1966年5月10日出生，壮族，住广西田东县，系被告辛荣保妻子。 被告辛荣保、赵婕共同委托诉讼代理人：李志成，广西鹅城律师事务所律师。 原告交通银行股份有限公司百色分行诉被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司（以下简称济生堂公司）、辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁、辛荣保、赵婕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司百色分行的委托诉讼代理人黄文苑、陈日婷、被告韦斌、辛荣保及辛保荣、赵婕的共同委托诉讼代理人李志成到庭参加诉讼，被告济生堂公司、辛美妹、辛倩、黄宁经本院依法传票传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告交通银行股份有限公司百色分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告济生堂公司偿还原告贷款本金899068.46元，贷款利息和复利总计163853.85元（利息、复利暂计至2019年4月18日，以后的利息、罚息、复利等按合同约定另计至本息结清之日止），以上三项合计人民币1062922.31元； 2、确认原告就被告济生堂公司上述债务，对被告辛倩、黄宁提供的抵押物“田东县西侧）”房产，及被告辛荣保、赵婕提供的抵押物“田东县平马镇油城路隆昌巷21号”房产进行拍卖、变卖，所得价款在各被告担保的债权范围内，原告享有优先受偿权； 3、判令被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁、辛荣保、赵婕就被告济生堂公司上述债务承担连带赔偿责任； 4、判令各被告共同承担本案全部诉讼费用及其他费用（包括但不限于案件受理费、公告费、财产保全费等）。事实与理由：一、2015年4月16日，原告与被告济生堂公司签订了编号为S457560M120150352997的《流动资金借款合同》（以下简称合同），合同约定：（1）被告济生堂公司向原告借款350万元，用于经营周转，贷款期限为12个月，贷款执行利率为年6.955%，逾期贷款的罚息利率为执行利率上浮50%，按季付息。贷款本金还款方式为：贷款到期日归还。（2）若被告济生堂公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，原告则按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。2015年4月16日，原告依约向被告济生堂公司发放贷款350万元。但被告济生堂公司未按合同约定时间（2016年4月15日）履行还款义务，并长期拖欠利息。至2019年4月18日，被告济生堂公司尚欠原告贷款本金899068.46元，贷款利息和复利总计163853.85元，本息合计1062922.31元。二、2015年3月27日，原告与被告辛倩、黄宁签订了编号为457560A4201500334712的《最高额抵押合同》，约定被告辛倩、黄宁以其名下位于“田东县西侧）”房产作为抵押物，为编号为S457560M120150352997的《流动资金借款合同》提供最高债权额为240万元的抵押担保。2015年4月9日，原告就被告辛倩、黄宁提供的上述房产抵押物办理了抵押登记，取得了编号为“东房他证字第××号”《房屋他项权证书》。三、2015年3月27日，原告与被告辛荣保、赵婕签订了编号为457560A4201500334717的《最高额抵押合同》，约定被告辛荣保、赵婕以其名下位于“田东县平马镇油城路隆昌巷21号”房产作为抵押物，为编号为S457560M120150352997的《流动资金借款合同》提供最高债权额为80万元的抵押担保。2015年4月9日，原告就被告辛荣保、赵婕提供的上述房产抵押物办理了抵押登记，取得了编号为“东房他证字第××号”《房屋他项权利证书》。四、2015年5月20日，原告与被告辛美妹、韦斌签订了编号为457560A2201500334720的《最高额保证合同》、原告与被告辛倩、黄宁签订了编号为457560A2201500334719的《最高额保证合同》，分别约定被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁为被告济生堂公司在2015年4月15日至2016年5月15日期间签订的全部主合同各自提供最高额为400万元的连带保证责任。上述各合同签订后，原告依约履行了合同义务，而被告济生堂公司未依约还款，其他被告也未履行保证责任。原告认为，被告济生堂公司的行为已构成违约，应承担相应的民事责任，其他被告应在各自的责任范围内承担相应责任。原告为维护自身合法权益，特此，依法向人民法院提起诉讼。 被告辛荣保、赵婕辩称，一、涉诉借款期限为12个月，涉诉借款期限届满后，原告没有在法定的起诉期间内起诉，原告的起诉已超过诉讼时效。在本案中，(1)从《流动资金借款合同》记载的借款期限看，被告济生堂公司向原告借款的期限为12个月，即从2015年4月16日至2016年4月15日。(2)根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定和根据《最高人民法院关于（中华人民共和国民法总则）诉讼时效制度若干问题的解释》第二条的规定，借款期限届满后，原告应当在借款期限届满后的法定三年起诉期间内提起诉讼，即原告应当在从2016年4月l5日至2019年4月15日期间提起诉讼。但借款期限届满后，从原告书写的民事起诉状落款的时间点看，原告直到2019年4月26日才提起民事诉讼。因此，原告的起诉已明显超过了三年的诉讼时效。 二、原告没有在主债权诉讼时效期间行使抵押权，原告的抵押权已超过期限未行使，原告要求拍卖抵押物而行使抵押权不受法律保护。在本案中，(1)虽然被告与原告签订的《最高额抵押合同》而为被告济生堂公司向原告借款提供了房产作为借款抵押担保。但从借款主合同的《流动资金借款合同》约定的借款期限看，借款主债务的借款期限为12个月（2015年4月16日至2016年4月15日），主债权的诉讼时效期间应为2016年4月15日至2019年4月15日（三年）。如果借款主债务人（被告济生堂公司）没有偿还借款主债务的，原告应当在主债权的诉讼时效期间（2016年4月15日至2019年4月15日）行使抵押权。但原告直到2019年4月26日才通过提起诉讼来要求拍卖抵押物而行使抵押权。由此可见，原告没有在主债权诉讼时效期间行使抵押权。(2)虽然被告与原告在《最高额抵押合同》第二条第2.1款约定有“抵押人为抵押权人与债务人在2015年3月27日至2016年5月15日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保”，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”之规定，以上的抵押期限约定对担保物权的存续不具有法律约束力，应当是属于无效的抵押期限约定。(3)如果借款主债务人（被告济生堂公司）在主债权诉讼时效期间（2016年4月15日至2019年4月l5日）还继续向原告偿还借款本息的，那么，根据《中华人民共和国物权法》第七十八条“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”之规定，特别是根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。”之规定，抵押权的行使期间不是诉讼时效期间，抵押权的行使期间属于除斥期间。除斥期间为不变期间，不因任何事由而中止、中断或延长，该期间一经届满，债权人要求担保人承担担保责任的实体权利归消灭，担保人免除担保责任。因此，原告没有主债权诉讼时效期间行使抵押权，原告的抵押权已超过期限未行使，原告要求拍卖抵押物而行使抵押权不受法律保护。 三、被告只是为涉诉借款提供抵押担保，被告并没有为涉诉借款提供保证担保，原告无权要求被告承担偿还涉诉借款的连带责任。在本案中，从被告与原告签订的《最高额抵押合同》约定的相关内容看，被告只是为被告济生堂公司向原告借款提供房产抵押担保，被告并没有为被告济生堂公司向原告借款提供保证担保。被告只是涉诉借款抵押担保的抵押人，被告并不是涉诉借款保证担保的保证人。因此，原告无权要求被告承担偿还涉诉借款的连带责任。 四、原告主张的涉诉借款利息、罚息、复利合计最高不能超过贷款的年利率24%，超过贷款年利率24%的不受法律保护。在本案中，原告既主张涉诉借款的利息，又主张涉诉借款的罚息、复利。原告主张的涉诉借款利息、罚息、复利合计最高不能超过贷款年利率24%，原告主张的涉诉借款利息、罚息、复利合计超过贷款年利率24%的不受法律保护。 被告认为，原告的起诉已超过诉讼时效和原告的抵押权已超过期限未行使，而且原告要求被告承担偿还涉诉讼借款的连带责任没有事实根据和法律依据。为此，请求法院依法判决驳回原告对被告的诉讼请求，以便维护被告的合法权益。 被告韦斌辩称，其对这笔借款的具体事宜不是很清楚，其他答辩意见与辛荣保、赵婕的答辩意见一致。 被告济生堂公司、辛美妹、辛倩、黄宁均没有出庭应诉答辩，也没有提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交下列证据：1、各被告电脑咨询单、身份证复印件、结婚证，证明各被告诉讼主体资格；2、2份《最高额保证合同》；3、2份《最高额抵押合同》；4、《流动资金借款合同》；5、交通银行借款额度使用申请书；6、借款凭证；7、2份房屋他项权证。 被告济生堂公司、辛美梅、辛倩、黄宁未出庭应诉，视为放弃质证的权利。原告所提交的证据，经庭审审核，具有真实性、关联性和合法性，本院予以确认并在卷佐证。被告韦斌、辛荣保、赵婕没有提交证据。 综合全案证据及当事人的诉辩意见，本院认定如下法律事实：2015年4月16日，原告交通银行股份有限公司百色分行与被告济生堂公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告济生堂公司向原告借款350万元，借款期限为一年，从2015年4月16日起至2016年4月15日止，贷款执行年利率为6.955%，逾期贷款的罚息利率为执行利率上浮50%，按季付息，贷款本金到期日归还。2015年3月27日，原告与被告辛倩、黄宁签订《最高额抵押合同》，以其名下位于田东县西侧）的房产作为抵押物，《流动资金借款合同》提供最高债权额为240万元的抵押担保。2015年4月9日，原告就被告辛倩、黄宁提供的上述房产抵押物办理了抵押登记，取得了编号为：东房他证字第××号《房屋他项权证书》。同日，原告与被告辛荣保、赵婕签订《最高额抵押合同》，约定被告辛荣保、赵婕以其名下位于田东县平马镇油城路隆昌巷21号的房产作为抵押物，为《流动资金借款合同》提供最高债权额为80万元的抵押担保。2015年4月9日，原告就被告辛荣保、赵婕提供的上述房产抵押物办理了抵押登记，取得了编号为：东房他证字第××号《房屋他项权利证书》。2015年5月20日，原告与被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁签订《最高额保证合同》，分别约定由被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁为被告济生堂公司在2015年4月15日至2016年5月15日期间签订的全部主合同各自提供最高额为400万元的连带保证责任。上述各合同签订后，原告依约履行了合同义务，向被告济生堂公司发放借款350万元，被告济生堂公司未依约偿还借款本息，其他被告也未履行担保责任。本案借款合同到期后，原告陆续向被告济生堂公司、辛荣保、赵婕发出催收通知书，被告济生堂公司、辛荣保、赵婕最近在催收通知书上签字的日期为2017年12月6日，被告济生堂公司向原告还款的最近日期为2017年4月1日。原告多次催收，被告仍尚欠部分本金及利息而诉至本院。 本院认为，原告交通银行股份有限公司百色分行与被告济生堂公司签订《流动资金借款合同》，原告与被告辛倩、黄宁及原告与辛荣保、赵婕分别签订《最高额抵押合同》，原告与被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁签订《最高额保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。被告辛荣保主张本案借款合同已超过三年的诉讼时效，本院认为，本案借款合同到期后，原告陆续向被告济生堂公司、辛荣保、赵婕发出催收通知书，被告济生堂公司、辛荣保、赵婕最近在催收通知书上签字的日期为2017年12月6日，被告济生堂公司向原告还款的最近日期为2017年4月1日，本案诉讼时效中断，应从2017年12月6日重新计算，至原告起诉时，未超过诉讼时效。被告主张本案诉讼时效超过，本院不予采信。原告已向被告济生堂公司发放贷款，被告济生堂公司应按合同的约定归还原告借款本息，尚欠本金899068.46元及贷款利息（包括复利）163853.85元应予偿还。原告计收的逾期贷款利率为执行利率上浮50%即年利率10.433%，被告辛荣保、赵婕主张原告计收的年利率超过24%，与事实不符，本院不予采信。原告的此项诉讼请求，本院予以支持。原告与被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁签订《最高额保证合同》，为该笔借款向原告提供连带责任保证担保，因此，被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁应对被告济生堂公司的借款，承担连带清偿责任。原告的此项诉讼请求，本院予以支持。被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁承担连带清偿责任后，有权向被告济生堂公司追偿。原告分别与被告辛倩、黄宁及被告辛荣保、赵婕签订《最高额抵押合同》，合同签订后，已办理抵押物登记，抵押合同已生效，原告作为抵押权人，分别对被告辛美妹、韦斌名下提供抵押的房产，辛倩、黄宁名下提供抵押的房产经协议折价或经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁承担抵押担保责任后，有权向被告济生堂公司追偿。 综上所述，原告的诉讼请求，证据充足，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条、第三十三条、第三十六条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司偿还原告交通银行股份有限公司百色分行借款本金899068.46元； 二、由被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司支付原告交通银行股份有限公司百色分行借款利息及复利163853.85元； 三、由被告辛美妹、韦斌对被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司的上述债务，承担连带清偿责任； 四、由被告辛倩、黄宁对被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司的上述债务，承担连带清偿责任； 五、被告辛美妹、韦斌、辛倩、黄宁承担连带清偿责任后，有权向被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司行使追偿权； 六、确认原告交通银行股份有限公司百色分行对被告辛倩、黄宁提供的位于田东县西侧）的房产，在实现抵押权时，享有以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权； 七、确认原告交通银行股份有限公司百色分行对被告辛荣保、赵婕提供的位于田东县西侧）的房产，在实现抵押权时，享有以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权； 八、被告辛倩、黄宁、辛荣保、赵婕承担抵押担保责任后，有权向被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司追偿。 上述义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，加倍部分债务利息：是债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般利息之外的金钱债务为基数，按日万分之一点七五的利率从法律文书指定履行期限届满之日计至债务人履行完毕之日止。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费14366元，由被告广西百色市济生堂医药连锁有限公司、辛美梅、韦斌、辛倩、黄宁、辛荣保、赵婕承担，原告已预交7183元，由本院执行时退回。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  周 龙 人民陪审员  农日康 人民陪审员  梁品荣 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  姜 玲