湖北省南漳县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0624民初2391号原告：王英，女，生于1967年5月8日，汉族，湖北省南漳县人，住南漳县，确认送达地址同住址。委托诉讼代理人：俞卫东，湖北水镜律师事务所律师。被告：苏克峰，男，生于1971年5月14日，汉族，湖北省南漳县人，住南漳县。被告：陈宝芝，女，生于1972年3月19日，汉族，湖北省南漳县人，住南漳县，确认送达地址同住址。原告王英与被告苏克峰、陈宝芝为民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月11日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王英及委托诉讼代理人俞卫东到庭参加了诉讼，被告苏克峰、陈宝芝经传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告王英向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令二被告立即共同偿还原告借款460000元及利息（其中200000元借款从2018年10月3日起至之还清之日止，按年利息15000元的标准计算；120000元借款从2018年10月11日起至还清之日止，按年12000元利息计算；140000元借款从2019年10月10日至还清之日止，按年利率6%的标准计算。）。2、承担本案诉讼费。事实和理由：二被告系夫妻关系，二被告与原告是朋友关系，二被告多次向原告借款。2018年10月2日，二被告累计向原告借款200000元，给原告出具了200000元借据，承诺2年内还清并每年支付15000元利息；2018年10月10日，二被告为偿还银行贷款向原告借款120000元，给原告出具了120000元借据，并承诺每月偿还本金5000元、支付利息1000元；2018年10月26日，二被告又为偿还银行贷款向原告借款110000元，给原告出具了110000元借据；2018年10月28日，二被告借用原告的丈夫刘金龙的工商银行信用卡透支现金30000元，原告向工商银行还清30000元后，由二被告给原告出具了30000元借据。综上，二被告合计欠原告本金460000元及利息未还。依据《中华人民共和国民事诉讼法》和其他法律规定诉至人民法院，以准诉请。被告苏克峰没有答辩。被告陈宝芝没有答辩。经本院审理查明，2013年3月11日，被告苏克峰向原告和李万志（李万志系王英姐夫）各借款100000元，李万志于2013年3月11日通过银行(南漳农村商业银行)将200000元支付给了苏克峰（其中100000元是李万志借给苏克峰的，已另案处理）。2017年6月28日，苏克峰向原告借款50000元，原告通过银行（南漳县建设银行）将50000元支付给了苏克峰。同时苏克峰使用原告的丈夫刘金龙的农村商业银行信用卡使用了48000元，上述三笔借款合计198000元，苏克峰给原告出具了3份借据。2018年10月2日晚，原告向二被告索要借款，二被告没有偿还，给原告出具了200000元借据（含2000元利息）“借据今借到王英现金贰拾万元整2018.10.2晚还款计划：每年拾万元整、年息壹万伍仟元整。付款时间2019年8月1日。苏克峰、陈宝芝”，二被告收回了原借据。被告苏克峰为偿还银行贷款向原告借款120000元，原告于2018年10月9日通过银行（南漳农村商业银行）将120000元支付给了苏克峰，由苏克峰、陈宝芝出具了借据“借到今借到王英拾贰万元。还款方式，每月本金伍仟元，利息壹仟元。苏克峰、陈宝芝2018.10.10日”。2018年10月26日，被告苏克峰为偿还银行贷款又向原告借款110000元，原告将110000元现金支付给了苏克峰，被告苏克峰和陈宝芝给原告出具借据“借据今借到王英现金壹拾壹万元整（￥110000），苏克峰2018.10.26日陈宝芝”。2018年10月26日，原告和二被告签订了一份“借款抵押住房房产合同”，该合同的主要内容为“经双方协商，甲方（苏克峰、陈宝芝）将位于南漳县城关镇××小区院内××单元西边××楼证件面积129平方米的住房抵押给乙方（王英）。抵押价格43万元整，其中甲方在2018年10月1日前已从乙方手中已借人民币叁拾贰万元，乙方再继续借给甲方壹拾壹万元（用于清偿中银富登村镇银行贷款，领回抵押在中银富登村镇银行的房产证）。在乙方能办理过户手续时，甲方有义务配合乙方提供相应证件，并协助乙方办理过户手续，所产生费用由乙方承担。甲方负责协调、保证乙方水、电、燃气的正常使用。同时甲方按照约定的时间提交房产证和房屋钥匙。……”。在签订该合同时，二被告将房权证交给了原告，房屋由陈宝芝居住至今。2018年10月28日，被告苏克峰因用原告的丈夫刘金龙工商银行信用卡使用了30000元，给原告出具借据“借据今借到王英现金叁万元整（系工行信用卡3万），苏克峰2018.10.28”。原告向被告索要上述460000元借款及利息未果而诉至本院。另查明，二被告原系夫妻关系，于2018年6月7日登记离婚。被告陈宝芝在本案调解时称，苏克峰向原告借款460000元属实，其已将住房抵给了原告，因房屋没有土地使用证而未能完成过户手续。被告陈宝芝还称，因目前经济困难，无法偿还该460000元借款，同意在三年后偿还。同时还查明，原、被告于2018年10月26日签订抵押房屋合同后，没有在房屋管理部门办理房屋抵押登记，也没有办理房屋过户登记。被告的该住房已被本院和其他法院在其他案件执行时依法查封。上述事实有被告给原告出具的借据和原告转账的凭据证实。本院认为，被告苏克峰、陈宝芝于2018年10月2日出具的借据中借款金额为200000元，利息约定为年15000元，即利率为年7.5%；于2018年10月10日出具的借据中借款金额为120000元，约定的利息为月1000元，即利率为年10%。原、被告对借款利率的约定没有超过年24%。被告苏克峰、陈宝芝向原告先后借款430000元并给原告出具了借据，原告将430000元交付被告使用，原告与二被告之间形成了民间借贷关系且所约定的利率没有违反有关法律规定。2018年10月26日，原、被告自愿签订了房屋抵押合同，该房屋抵押合同的主要内容是以房产抵付债务。但因原、被告没有能在房屋管理部门办理产权过户登记，该房屋的所有权没有发生转移，且后因该房产被人民法院在其他案件执行中依法查封，原、被告以物抵债目的已不能实现。原告要求被告偿还所借430000元及利息理由正当，本院予以支持。被告苏克峰于2018年10月28日给原告出具的借据30000元是因苏克峰借用原告丈夫刘金龙信用卡使用了30000元，被告陈宝芝在本院调解时认可该债务（借款）并表示愿偿还包含该30000元在内的460000元借款，原告和被告陈宝芝只在偿还时间上发生争议。经调解，双方当事人不能达成协议，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决(缺席)如下：苏克峰、陈宝芝于本判决生效后20日内偿还王英借款460000元及利息（其中200000元从2018年10月3日起至还清之日止，按7.5%的年利率计算；120000元从2018年10月11日起至还清之日止，按年10%的利率计算，另140000元从2019年10月11日起至还清之日止，按年利率6%计算）。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费8200元，减半收取，计4100元，由苏克峰、陈宝芝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应当递交上诉状时向襄阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。襄阳市中级人民法院诉讼费账户为：开户行：中国农业银行襄阳万山支行。账号：17×××56。户名：湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  郑先元二〇一九年十一月二十二日书记员  徐云博