河北省保定市莲池区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0606民初5422号原告：卢亚轻，男，1975年3月15日出生，汉族，现住保定市莲池区。委托诉讼代理人：郝彦龙，河北昊正律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯少华，河北昊正律师事务所律师。被告：保定国贸贸易有限公司，住所地保定市江城路石家庄村段南侧。法定代表人：王建芳，该公司经理。被告：王建芳，女，1988年4月21日出生，汉族，住保定市竞秀区。被告：田凤岭，女，1965年3月12日出生，汉族，住保定市竞秀区。被告：田立全，男，1967年7月18日出生，汉族，住保定市竞秀区。被告：吴志伟，男，1982年6月2日出生，汉族，住保定市竞秀区。被告：张娜，女，1984年7月17日出生，汉族，住保定市竞秀区。原告卢亚轻与被告保定国贸贸易有限公司（以下简称国贸公司）、王建芳、田凤岭、田立全、吴志伟、张娜民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告卢亚轻委托诉讼代理人郝彦龙、被告田凤岭到庭参加诉讼。被告田立全、王建芳、国贸公司、吴志伟、张娜经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢亚轻向本院提出诉讼请求：1、判令被告国贸公司、王建芳、田凤岭、田立全偿还原告借款本金人民币300万元及利息，利息按照月息二分计算，自2019年7月18日起计算至全部借款本息偿清之日止；2、判令被告吴志伟、张娜承担连带清偿责任；3、判令原告对被告抵押财产享有优先受偿权；4、判令本案的诉讼费、保全费、保全保险费、律师费等原告实现债权的费用由六被告承担。事实与理由：2019年6月18日，原告与六被告签订了《借款合同》及《保证合同》约定，原告出借人民币300万元给被告国贸公司、王建芳、田凤岭、田立全，借款期间为自2019年6月18日起至2019年7月17日，利率为月息2分5，被告吴志伟、张娜作为保证人自愿对上述借款本息承担连带清偿责任。同时，被告国贸公司自愿将其名下位于保定市的土地及地上建筑物抵押给原告。合同签订后，原告依约将人民币300万元划付至被告指定收款账户。原告卢亚轻出示证据：1、2019年6月18日签订《借款合同》，证明原告与被告保定国贸公司、王建芳、田立全、田凤岭签订合同情况；2、《保证合同》，证明被告吴志伟、张娜签对上述借款承担保证责任；3、《抵押合同》及不动产登记证明，证明被告国贸公司以其名下的土地及地上建筑物提供抵押，并办理抵押登记；4、中国农业银行网上银行电子回单，证明原告将借款300万元转入被告指定账户，履行了出借义务；5、律师委托代理协议及律师费收据、保全保险费发票一张，证明原告支付律师费146400元、保全保险费6220元。被告田凤岭辩称，对原告诉请的被告借款300万元的事实不知情。被告田凤岭未向本院提交证据。被告田立全、王建芳、国贸公司、吴志伟、张娜未到庭参加诉讼亦未在答辩期内提交书面答辩状。被告田凤岭对原告卢亚轻证据1上是否是我本人签字、捺印不确定；对证据2、3没有见过；对证据4、5不清楚。根据当事人的陈述和庭审查明的证据，本院认定事实如下：2019年6月18日，卢亚轻（甲方）与国贸公司、田凤岭、王建芳、田立全（四借款人为乙方）签订了《借款合同》（编号：LYQ20190618001）约定，甲方出借人民币300万元给乙方；借款期间为壹个月，自2019年6月18日起至2019年7月17日止，乙方指定账户为王建芳农业银行保定分行营业部账户（卡号：62×××77）；利率为月息25‰。当日，卢亚轻（甲方）与吴志伟、张娜（统称为乙方）签订了《保证合同》（编号：LYQBZ20190618001）约定，乙方为上述借款300万元承担连带责任保证，保证期限自清偿期届满之日起2年，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权费用等。同日，卢亚轻（甲方）与国贸公司（乙方）签订了《抵押合同》（编号：LYQDY20190618001）约定，乙方以其名下位于的土地及地上建筑物为上述借款本金、利息、违约金、实现债权费用等提供抵押担保。同日，六被告出具了《送达地址确认书》和《声明书》，确认了送达地址和联系方式，并声明自愿承担上述三份合同的全部法律责任；2019年6月19日，卢亚轻将300万元打入借款合同指定的王建芳账户，国贸公司、田凤岭、王建芳、田立全出具了收据。借款后被告按约偿还借期内利息。2019年6月20日，卢亚轻（权利人）与国贸公司（义务人）就国贸公司抵押物办理了抵押登记，抵押房产分别为：冀（2019）保定市不动产证明第0016779号、冀（2019）保定市不动产权第0019762号、冀（2019）保定市不动产证明第0016787号、冀（2019）保定市不动产证明第0016785号、冀（2019）保定市不动产证明第0016780号、冀（2019）保定市不动产证明第0016784号、冀（2019）保定市不动产证明第0016781号、冀（2019）保定市不动产证明第0016777号。庭审过程中，经本院释明，被告田凤岭对本人在《借款合同》、《送达地址确认书》等文书中涉及本人签字、捺印的真实性不申请司法鉴定。原告因本案支付律师费146400元，保全保险法6220元。本院认为，原、被告之间的签订的《借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》系各方真实意思表示，除利息约定较高外，符合法律规定，原、被告之间存在合法民间借贷关系，受法律保护，各方应当依法按约履行各自义务。原告履行出借义务后，被告应当按约还款。关于田凤岭辩称不能确认本人签名、捺印的真实性，未提供相关证据，本院不予支持，田凤岭应依法承担还款责任。现借款期限届满，对原告诉请偿还国贸公司、田凤岭、王建芳、田立全应偿还借款本金300万元的诉讼请求予以支持。原告自认借款人已经支付了借期内利息，因原告于2019年6月19日向被告支付出借款项，根据法律规定，借期应自支付之日起计算，故原告主张利息应自2019年7月19日计算，原告主张按月利率2%计算，不违反法律规定，本院予以支持。国贸公司与原告签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押法律关系形成。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，原告对上述抵押物享有优先受偿权。当事人在《借款合同》中约定，为实现本案债权而发生的律师服务费用等实现债权费用由国贸公司、田凤岭、王建芳、田立全承担，故对原告诉请被告支付律师费146400元、保全保险费6220元的诉讼请求，予以支持。被告吴志伟、张娜自愿为上述借款本息、实现债权费用承担连带保证责任，符合法律规定，对原告诉请二被告承担连带偿还责任的诉讼请求，亦予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”。本案中，原、被告未约定债权实现方式，因此吴志伟、张娜应就抵押物实现后剩余的债务向卢亚轻承担连带保证责任。被告田立全、王建芳、国贸公司、吴志伟、张娜经本庭合法传唤，无正当理由，未出席法庭审理，视为放弃答辩、质证的权利，由此产生的法律后果自行承担。《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告田立全、王建芳、保定国贸贸易有限公司、田凤岭于判决生效之日起十日内支付原告卢亚轻借款本金300万元及利息（自2019年7月19日起计算至全部借款偿清之日止，按照月利率2%计算）、律师费146400元、保全保险费6220元；二、被告保定国贸贸易有限公司以其抵押的位于【冀（2019）保定市不动产权第0019762号】的不动产（不动产权证书号：冀（2019）保定市不动产证明第0016779号、冀（2019）保定市不动产证明第0016787号、冀（2019）保定市不动产证明第0016785号、冀（2019）保定市不动产证明第0016780号、冀（2019）保定市不动产证明第0016784号、冀（2019）保定市不动产证明第0016781号、冀（2019）保定市不动产证明第0016777号）对上述债务承担抵押担保责任，上述四被告不履行债务时，原告卢亚轻有权就上述财产优先受偿；三、被告吴志伟、张娜在原告卢亚轻对抵押财产优先受偿后仍不能清偿部分承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31664.0元，保全费5000.0元，共计36664.0元，由被告田立全、王建芳、保定国贸贸易有限公司、田凤岭、吴志伟、张娜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  寿志敏人民陪审员  代建民人民陪审员  王美怡二〇一九年十一月二十一日书 记 员  苏 洁