文书内容山东省烟台市莱山区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0613民初1782号原告：张庆，男，1959年9月29日出生，汉族，住烟台市高新区。委托诉讼代理人：高旭东，山东邦典律师事务所律师。被告：栾劲松，男，1963年9月23日出生，汉族，户籍所在地广东省珠海市香洲区，现住烟台市莱山区。被告：宋津津，女，1969年3月21日出生，汉族，住烟台市莱山区。被告：栾谨珍，女，1956年8月10日出生，汉族，住烟台市福山区。被告：周德乔，男，1955年4月17日出生，汉族，住烟台市福山区。原告张庆与被告栾劲松、宋津津、栾谨珍、周德乔不当得利纠纷一案，本院于2018年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张庆及其委托诉讼代理人高旭东、被告栾劲松到庭参加诉讼。被告宋津津、栾谨珍、周德乔经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告栾劲松、宋津津共同赔偿原告损失7214406.12元；2、被告栾谨珍在480506元范围内对上述被告栾劲松、宋津津的债务承担连带还款责任；3、被告周德乔在350万元范围内对上述被告栾劲松、宋津津的债务承担连带还款责任；4、本案的诉讼费用由四被告承担。事实和理由：原告因做工程周转资金，在2012年10月21日向被告栾劲松借款400万元，在2013年2月1日借款90万元、在2014年8月11日至9月6日期间，向被告栾劲松共计借款210万元。为保证还款，原告将中地长泰建设有限公司烟台分公司用工程款抵顶的烟台市容大置业有限公司东海岸·书香府第住宅小区8-2-1304、9-2-2102、17-2-604、21-2-1804、21-2-2604、31-1903、9-2-1303、21-1-103、21-2-102共计九套房屋抵押给被告栾劲松及其指定人员，原告甚至将家庭用车抵押151900元给被告栾劲松。被告栾劲松借给原告的款项系高利转贷，双方之间的借款合同，依法属于无效合同，原告仅需向被告栾劲松返还借款本金，无需再支付利息，尤其是高额利息。原告已向被告栾劲松还款575万余元，该款项已超过原告应付的借款，被告栾劲松应退还原告抵押的房屋及车辆。现因被告栾劲松拒不承认原告抵押的房屋，且将原告抵押的房屋转移、占有，给原告造成重大的经济损失，被告栾劲松、宋津津系夫妻关系，应依法共同赔偿原告的经济损失。被告栾劲松为逃避债务，将其对原告（2017）鲁0613民初391号民事判决书项下的350万元转让给被告周德乔，将原告抵押的烟台市容大置业有限公司东海岸·书香府第住宅小区31-1903房屋（抵押价格480506元）转移至被告栾谨珍名下，被告周德乔、栾谨珍应当在各自配合被告栾劲松转移、侵占原告财产的范围内承担连带偿还责任。被告栾劲松辩称，原告主张其是九套房屋的所有权人没有证据，根据其他案件已经质证的证据可见，以上九套房屋不是原告的个人财产，属于张庆和刘祥共有财产，其已偿还借款也属张庆、刘祥共有资金，原告在本案中个人主张诉讼主体不适格。顶房数量和价格也不是其所说的，实际顶房5套，3套被法院查封，1套是容大职工名字，无法抵顶。双方借款数额与原告在本案陈述不符，没有任何的法律文书确定双方的借款无效。被告栾谨珍邮寄书面答辩状辩称，我和原告之间没有任何法律关系，我不认识原告，也和原告没有往来，原告起诉我没有任何事实和法律依据。我取得的房屋书香府第31-1903房屋，是我与开发商签订的房屋买卖合同，并在房管部门办理网签登记，该房屋已交付我占有使用，该房屋的款项已由栾劲松欠我的借款中抵顶，我作为购房人已履行全部购房义务，栾劲松与原告的纠纷与我无关。请求驳回原告的诉请。被告周德乔邮寄书面答辩状辩称，我和原告之间没有任何法律关系，我不认识原告，也和原告没有往来，原告起诉我没有任何事实和法律依据。我与栾劲松的债权转让关系，我取得债权依据的是生效的判决，在生效的判决中认定没有房屋抵顶的事实，即我取得的债权和房屋之间没有任何关系，请求驳回原告的诉请。本院经审理认定事实如下：一、2017年2月9日，本案被告栾劲松将本案原告张庆、案外人刘秀青诉至本院，要求判令二人偿还借款本金2100000元，并按月利率2%的标准支付2014年8月12日至实际还款之日期间的利息【案号：（2017）鲁0613民初391号】。在该案的审理过程中，张庆主张曾用房产和车辆抵顶了借款，并就抵顶的鲁Ｆ×××××号车辆提交了烟台君通美达汽车销售有限公司于2014年7月31日出具的车辆购置发票复印件一张，载明：“购货单位（人）：刘秀青……车辆识别代号：LSGGG54E5ES073569……价税合计：151900.00。……”栾劲松认为该证据的真实性无法查证，认可鲁Ｆ×××××号车辆于2015年8月11日由其占有使用，并主张该车辆抵顶的是其与张庆、刘秀青之间的另外一笔金额为80000元的借款，抵顶价格为150000元，其还将一辆价值70000元的车抵给了张庆、刘秀青。本院于2017年8月28日作出（2017）鲁0613民初391号民事判决，认为：“栾劲松向张庆出借款项2100000元，张庆通过其妻刘秀青银行账户还款100000元，刘秀青名下的鲁Ｆ×××××号车辆现由栾劲松占有、使用的事实清楚，可以认定。……关于张庆所述房产、车辆抵债情况。张庆主张其在被忽悠的情况下用鲁Ｆ×××××号车辆及价值7976847.12元的东海岸?书香府第住宅小区十套房产（9-2-2102室、17-2-604室、21-1-1804室、21-1-2604室、21-2-2504室、31-1903室、9-2-1303室、21-1-103室、21-1-102室、18-2-1304室）抵顶了涉案借款，栾劲松对此不予认可，张庆亦未提交证据证明双方有以车、房抵债的合意，况且，用远超借款金额的物品进行抵顶也不符合正常的交易习惯，故本院对此不予支持。鲁Ｆ×××××号车辆及上述房产的权利人可另案主张权利。……”判令：“一、被告张庆、刘秀青于本判决生效之日起十日内偿还原告栾劲松借款本金2083923元，并按月利率2%的标准支付资金占用期间的利息。（1、2014年8月11日至9月4日期间的1383923元借款利息自2014年9月7日计算至二被告实际还清款项之日；2、2014年9月16日的600000元借款利息自2014年9月16日计算至二被告实际还清款项之日；3、2014年10月12日的100000元借款利息自2014年10月12日计算至二被告实际还清款项之日。）二、驳回原告栾劲松其他诉讼请求。”其后，张庆、刘秀青向烟台市中级人民法院提起上诉。2018年1月10日，烟台市中级人民法院作出（2017）鲁06民终4735号民事判决，驳回上诉，维持原判。二、2018年3月12日，本案被告栾劲松将本案原告张庆、案外人刘祥诉至本院，请求判令二人共同偿还借款本金9408641元及自2012年10月13日至2017年1月31日的利息暂时主张596359元合计10004972元，并支付以9408641元为基数、自2017年2月1日至实际履行之日止按月利率2%计算的利息【案号：（2018）鲁0613民初789号】。该案关于原告与被告栾劲松之间以房抵顶借款情况查明如下：2011年，中地长泰建设工程有限公司烟台分公司（以下简称“中地长泰烟台分公司”）竞得烟台市容大置业有限公司（以下简称“容大置业公司”）东海岸?书香府第第五组团16号、17号、21号、26号、27号、31号、36号、37号楼及地下车库、网点工程。2011年9月8日，中地长泰烟台分公司与容大置业公司签订建设工程施工合同后，安排彭飞承建（××）16号、17号、21号楼及地下车库、网点工程，张庆、刘祥承建（××）26号、27号、31号、36号、37号楼及地下车库、网点工程。2014年8月16日，容大置业公司将其所属的位于东海岸﹒书香府第住宅小区8-2-1304室（面积125.93平方米，单价7738元/平方米，金额974446元）共1套住宅抵顶中地长泰烟台分公司工程款974446元。2015年1月22日，容大置业公司将其所属的位于东海岸﹒书香府第住宅小区共6套住宅抵顶中地长泰烟台分公司工程款4310429元。抵顶房源明细：            序号              房号              面积（平方米）              单价（元）              金额（元）                  1              9-2-2102              93.63              6058.1              567220                  2              17-2-604              127.09              6333.6              804937                  3              31-1903              73.23              6561.6              480506                  4              21-2-1804              127.09              6523.6              829084                  5              21-2-2604              124.83              6523.6              814341                  6              21-2-2504              124.83              6523.6              814341                  合计              4310429      2015年9月9日，容大置业公司将其所属的位于东海岸﹒书香府第住宅小区共3套住宅抵顶中地长泰烟台分公司工程款2492379元。抵顶房源明细：            序号              房号              面积（平方米）              金额（元）                  1              21-1-103              115.13              711803                  2              21-2-102              115.13              711803                  3              9-2-1303              157.39              1068773                  合计              2492379      涉案9套房产在烟台市住房和城乡建设局的登记备案情况为：21-2-102、21-1-103号房屋于2015年1月12日登记备案在姜华玲名下，2017年7月25日被烟台市中级人民法院查封；9-2-2102、9-2-1303号房屋分别于2015年6月9日、2016年2月3日登记备案在姜笑笑名下，2017年7月17日被烟台市中级人民法院查封；21-2-2604号房屋于2017年1月3日登记备案在张世平名下；17-2-604号房屋于2017年3月2日登记备案在牟博恺名下；21-2-1804号房屋于2017年6月6日登记备案在张光荷名下；8-2-1304号房屋于2017年10月26日登记备案在张云华名下；31-1903号房屋于2018年8月27日登记备案在孙志君名下。2019年6月11日，本院作出（2018）鲁0613民初789号民事判决，认为：“……本院认定的原告向二被告出借的本金有：2012年10月13日1200000元、2012年10月21日4000000元、2013年2月1日900000元、2014年10月12日至2016年12月2日462400元，合计6562400元。……关于以房抵顶借款情况。本院认为，二被告将东海岸?书香府第8-2-1304、9-2-2102、17-2-604、31-1903、21-2-1804、21-2-2604、21-1-103、21-2-102、9-2-1303九套房屋先行抵押给原告的事实清楚，证据充分，足以认定。……本院对原告主张二被告将上述9-2-2102、17-2-604、21-2-1804、21-2-2604、31-1903、8-2-1304号房屋抵顶借款本息2683480元的诉讼主张予以支持。张庆对上述借款抵顶协议所提异议，证据不足，本院不予支持。关于21-1-103、21-2-103、9-2-1303房屋双方均认可是暂时抵押给原告，不违反相关法律规定，本院予以确认。……”判令：“一、被告张庆、刘祥于本判决生效之日起10日内共同偿还原告栾劲松借款本金5009055元、利息179323元（计算至2017年1月26日）合计5188378元，并支付以借款本金5009055元为基数、自2018年3月13日至实际给付之日、按照年利率24%计算的利息。二、驳回原告栾劲松的其他诉讼请求。”三、本案庭审中，关于涉案的鲁Ｆ×××××号车辆，原告与被告栾劲松经协商达成一致意见：在将原告交付给被告栾劲松使用的鲁Ｆ×××××号车辆与被告栾劲松交付给原告使用的车辆相抵顶后，被告栾劲松找付原告车辆差价款80000元。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，位于东海岸?书香府第9-2-2102、17-2-604、21-2-1804、21-2-2604、31-1903、8-2-1304号六套房屋已经本院判决认定抵顶了（2018）鲁0613民初789号案件借款本息，原告要求被告就该六套房屋赔偿损失于法无据，本院对此不予支持。原、被告均认可位于东海岸?书香府第21-1-103、21-2-102、9-2-1303号三套房屋是暂时抵押给被告栾劲松，不存在被告栾劲松拒不承认原告抵押房屋的情形，原告要求被告赔偿该三套房屋的损失于法无据，本院对此不予支持。原告与被告栾劲松就涉案车辆达成一致意见，此系当事人对其民事权益的处分，本院对此不予干预。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告栾劲松于本判决生效之日起十日内返还原告张庆车辆差价款80000元。二、驳回原告张庆的其他诉讼请求。如果被告栾劲松未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31150元，由原告张庆负担30805元，被告栾劲松负担345元；诉前财产保全费5000元，由原告张庆负担4180元，被告栾劲松负担820元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  刘晓婷二〇一九年十一月二十九日书记员  任裕华