广东省德庆县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1226民初1334号原告：叶耀生，男，1949年4月12日出生，汉族，住广东省德庆县***********。委托诉讼代理人：王浩中，男，1983年2月6日出生，汉族，住广东省德庆县***********。委托诉讼代理人：陈江智，男，1963年6月3日出生，汉族，住广东省德庆县**************。被告：叶汉彬，男，1970年7月5日出生，汉族，住广东省德庆县***********。原告叶耀生与被告叶汉彬财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶耀生的委托诉讼代理人王浩中、陈江智到庭参加诉讼。被告叶汉彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。叶耀生向本院提出诉讼请求：一、1、判决被告向原告赔偿损坏原告房屋的维修费共2万元（包括工人工资1万元、材料费1万元）；2、判决被告承担由原告已支付的《房屋安全鉴定报告》费10000元；3、判决被告承担本案的全部费用。事实与理由：1、从今年4月份起，原告多次向本村小组、六冲村委会、德庆县九市镇人民政府等部门反映：同属本村的被告在原告房屋隔壁（两层相隔不足70公分）拆旧屋筹建新屋时，没有对原告的房屋进行有效的安全防护措施及考虑原告的房间安全、没有选用震动较少的施工器械去进行打地基作业，震动过大，导致原告房屋出现墙体开裂，裂缝、墙体保护层剥落、脱落、屋顶漏水；室内局部地面水泥砂浆层出现开裂、破损等等。原告多次找被告交涉，要求小心安全施工，要求对原告的房屋损坏问题负责并赔偿损失，但被告一意孤行、置若罔闻，继续野蛮施工，时间长达半年，导致上述问题愈发严重。2、德庆县九市镇人民调解委员会也对原、被告的房屋赔偿纠纷进行调处，但毫无结果，九市镇人民调解委员会作出了“九调委处字”（2019）003号的《人民调解处理意见书》，但问题终究未能解决。无奈，原告只得花了10000元向“广东合准检测鉴定有限公司”申请对原告的房屋损毁情况鉴定。后，广东合准检测鉴定有限公司依法作出了“合准鉴字（2019）第M0183号”《房屋安全鉴定报告》，认定西面居民房（被告房屋）拆除重建施工对该房屋（原告的）出现损坏情况的产生与发展均有一定影响，建议对损坏的房屋尽快修理，否则若上述问题长期得不到解决，今后原告所栖身的唯一房屋将出现更多更大更严重的安全隐患。而且原告丧妻多年，年老体弱多病，几个女儿早已出嫁，原告早已独居多年、孤苦伶仃……一旦房屋突然发生倒塌等，后果将不堪设想。3、根据《民法通则》第83条、第106条、根据《中华人民共和国物权法》第84条、《根据中华人民共和国侵权责任法》第19条之“财产损失计算，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”、及20条、21条的相关规定，原告依法提起诉讼，请人民法院依法判决。叶汉彬未作答辩。本院经审理认定事实如下：叶耀生与叶汉彬均是德庆县************民，也是同太公的堂叔侄关系，叶耀生房屋坐落于德庆县***********，坐北向南，与叶汉彬房屋相邻。叶耀生的房屋于1994年建造，并领取了德国土用字（95）1721号土地使用权证，该房共一层，面积约32.9平方米，楼顶是水泥钢筋，四周是砖混结构，地面是水泥，没有框架，现叶耀生一人居住在此。2019年4月，叶汉彬开始在叶耀生相邻房屋拆除其旧房重建，在拆除旧房屋过程中，叶耀生于2019年6月发现其房屋楼顶楼面和四周围墙出现裂缝和渗水，叶耀生经与叶汉彬协商，并经九市镇六冲村委会、九市人民调解委员会、司法所调解，2019年9月20日，德庆县九市镇人民调解委员会出具九调委处字[2019]003号人民调解处理意见书，调解意见：由于叶汉彬对叶耀生提出的两种解决方案均不认同，而且双方都认可通过第三方鉴定的方式来确认房屋开裂原因，但通过第三方鉴定不属于本调委会工作范畴，因此根据《中华人民共和国人民调解法》第三条、第二十三条、第二十六条之规定，本调委会决定对此纠纷终止调解，建议你们通过第三方鉴定确认房屋开裂原因并向德庆县人民法院提起诉讼解决此事。2019年9月24日，叶耀生委托广东合准检测鉴定有限公司进行房屋施工周边鉴定。广东合准检测鉴定有限公司于2019年9月29日出具合准鉴字[2019]第M0183号房屋安全鉴定报告，鉴定结论：依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号），评定肇庆市德庆县********叶耀生房屋的完损等级为“一般损坏房”，局部应修缮处理。房屋损坏原因分析：根据现场的检查、检测及询问，并结合肇庆市德庆县********叶耀生房屋现状损坏出现的部位、形态等情况进行综合分析：1、该房屋墙体、砼板出现的裂缝现象，主要是由于温度应力引起的材料干缩变形所致；此外，该工程的施工振动对上述裂缝的发展及产生有一定影响。2、该房屋部分砼板、砼梁保护层剥落、钢筋锈蚀现象，其损坏主要原因为构件材料老化、房屋年久失修所致。3、该房屋墙体出现砖砌块损坏及砌筑砂浆的损坏现象，其主要是由于材料老化、年久失修及使用不当所致。4、该房屋木梁、竹檩条出现干裂、老化现象，其损坏主要原因为构件材料老化及房屋年久失修所致。5、该房屋室内地面、墙体、天花板等构件的饰面层损坏现象，其损坏的主要原因为构件材料的温度收缩、材料老化及防水层失效所致；此外，该工程的施工振动对上述裂缝的发展及产生有一定影响。6、该房屋木板围墙、木门、木窗出现的损坏现象，其损坏主要原因为构件材料老化及房屋年久失修所致。综上所述，西面居民房拆除重建施工对该房屋出现损坏情况的产生及发展均有一定影响。处理建议：1、应对该房屋出现损坏现象的墙体、砼梁及砼板等结构进行修缮处理。2、应对该房屋出现损坏现象的木梁、竹檩条及围墙等构件进行修缮处理。3、宜对该房屋饰面层损坏现象的室内地面构件进行修缮处理。4、宜对该房屋出现饰面层损坏现象的墙体、天花板等构件进行修缮处理。5、宜对该房屋出现损坏现象的木门、木窗设施进行修缮处理。6、委托方及使用方在该房屋的使用过程中，应加强检查，注意构件的变化，如发现突发异常情况，应立即采取安全措施，并报告有关部门。叶耀生女婿王浩中向广东合准检测鉴定有限公司支付了鉴定费用10000元，广东合准检测鉴定有限公司出具了收据二份。2019年10月18日，叶耀生向本院提起本案诉讼。本院于2019年10月24日对叶耀生与叶汉彬的房屋现场进行了勘验，并向叶耀生询问是否需对其房屋受损的关联度以及修复房屋所需的费用进行评估和鉴定，庭审前叶耀生的女婿王浩中即本案叶耀生的委托代理人电话告知法官，表示无需申请对上述的内容进行鉴定。本案庭审过程中，本院再次进行明释，告知叶耀生是否需对其房屋受损的关联度以及修复房屋所需的费用进行评估和鉴定，但叶耀生逾期没有向本院提出鉴定申请。上述事实，有原告提供的证据、本院勘验笔录以及当事人陈述在案记录为凭，本院予以确认。本院认为，本案是财产损害赔偿纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。《最高人民法院关于适用解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条：当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出，符合本规定二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。对需要鉴定的事项，负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由，不提出鉴定申请，或者不预交鉴定费用，或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。根据上述的有关法律规定，叶耀生向本院起诉主张要求叶汉彬因建房拆房时对叶耀生造成的经济损失，应当提供充分的证据。但从叶耀生提供的广东合准检测鉴定有限公司合准鉴字[2019]第M0183号房屋安全鉴定报告分析，叶耀生房屋墙体、砼板出现的裂缝现象，主要是由于温度应力引起的材料干缩变形，构件材料老化、房屋年久失修所致，叶汉彬的房屋拆除重建的施工振动对裂缝的产生和发展也有一定影响，但对损坏叶耀生房屋影响力的关联度大小以及需维修的价格，叶耀生没有提供依据佐证，在本院再三释明后，叶耀生也没有在本院规定期限内向本院申请鉴定，导致本院无法依据现有证据作出对其关联度及损失作出确认，叶耀生应承担举证不能的法律后果，对其主张，本院不予支持。叶汉彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用解释》第九十条的规定，判决如下：驳回叶耀生的诉讼请求。案件受理费275元，叶耀生负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员 朱 光二〇一九年十一月十九日书记员 潘旭怡