江苏省张家港市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0582民初10694号 原告：江苏盛高融资担保有限公司，住所地江苏省常熟东南经济开发区东南大道333号1401室。 法定代表人：高晓东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张骥，江苏少平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卞为军，江苏少平律师事务所律师。 被告：陈斌，男，1963年5月19日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。 被告：周巧君，女，1963年12月5日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。 被告：吴景萍，女，1960年3月29日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。 被告：王民生，男，1955年1月27日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。 被告：胡才永，男，1963年1月15日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。 被告：陈淑俊，女，1965年8月29日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。 被告：沈士明，男，1957年7月24日出生，汉族，住所地江苏省常熟市。 被告：沈惠娟，女，1958年12月5日生，汉族，住所地江苏省常熟市。 被告：钱国华，女，1968年2月27日出生，汉族，住所地江苏省常熟市。 被告：周江平，男，1968年2月16日出生，汉族，住所地江苏省常熟市。 被告：吴建绣，女，1968年2月11日出生，汉族，住所地浙江省杭州市西湖区。 被告：常熟市科博管业有限公司，住所地江苏省常熟市虞山林场三丰管理区工业小区B型6号楼。 法定代表人：周江平。 被告：江苏天雁信息产业有限公司，住所地江苏省南京江宁区秣陵街道科苑路200号。 法定代表人：胡才永。 被告：江苏永盛有华贸易有限公司，住所地江苏省常熟市商城中路18号服装城商务中心4128室。 法定代表人：陈斌。 被告：常熟市招商城商务中心有限公司，住所地江苏省常熟市泰山南路78号5。 法定代表人：吴景萍。 被告：常熟汇丰毛条有限公司，住所地江苏省常熟市支塘镇何市。 法定代表人：沈士明。 被告：江苏中盾置业有限公司，住所地江苏省淮安市解放西路69-15号1幢1号2楼。 法定代表人：周江平。 原告江苏盛高融资担保有限公司（以下简称盛高融资公司）与被告陈斌、周巧君、吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、常熟市科博管业有限公司（以下简称科博管业公司）、江苏天雁信息产业有限公司（以下简称天雁信息公司）、江苏永盛有华贸易有限公司（以下简称永盛贸易公司）、常熟市招商城商务中心有限公司（以下简称招商城商务公司）、常熟汇丰毛条有限公司（以下简称汇丰毛条公司）、江苏中盾置业有限公司（以下简称中盾置业公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月15日公开开庭进行了审理。原告盛高融资公司委托诉讼代理人张骥到庭参加诉讼，被告陈斌、周巧君、吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告盛高融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈斌、周巧君支付原告代偿本金3960410.17元及自2016年12月29日起至支付之日止的利息损失（以3960410.17元为基数，按利率每日万分之八计算）；2、判令被告吴景萍、王民生承担原告为实现债权支付的费用30000元；3、判令原告对被告周江平、吴建绣所有的并为反担保设定抵押的位于常熟市的房产以拍卖、变卖或折价后的价款具有优先受偿权；4、判令被告吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司对被告陈斌、周巧君的上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费用由被告承担。审理中，原告盛高融资公司将第一项诉讼请求中的利息起算时间变更自2018年7月28日。事实和理由：2014年9月11日，被告陈斌、周巧君与中国民生银行股份有限公司苏州分行(以下简称民生银行苏州分行)签订《借款合同》，约定民生银行苏州分行向被告陈斌、周巧君发放贷款本金450万元作为流动资金使用，贷款期限自2014年9月14日起至2015年9月14日止，借款利率按采用固定利率，年利率为7.8%，按月结息，到期一次性归还本金，以及其他事项。 2014年9月15日，被告陈斌作为委托人与原告签订一份《委托保证合同》，委托原告为被告陈斌向民生银行苏州分行的上述借款行为提供担保，并在第5页第八条“违约责任”的第二款中约定“如果甲方(被告吴景萍)在乙方(原告)代偿30天后向乙方偿还代偿款，甲方除应同时向乙方支付代偿款的20%的违约金外，还应同时向乙方支付每日万分之八的利息。同日，原告作为保证人与民生银行苏州分行签订一份《保证合同》，约定：由原告对被告吴景萍的上述借款向民生银行苏州分行承担连带责任保证。 同日，民生银行苏州分行向被告陈斌发放贷款本金人民币450万元。 为保障原告的权益，被告吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司向原告提供反担保。2014年9月15日，原告与被告周江平、吴建绣签订了《反担保抵押合同》，约定将位于常熟市的房产为本案的借款向原告提供抵押反担保，被担保的主债权为原告代被告陈斌偿付的各种款项及各种损失。2014年9月17日，原告领取了上述房屋抵押的他项权证。 此后，由于被告陈斌未能按期偿还民生银行苏州分行的贷款。原告共计为被告陈斌、周巧君代偿了人民币3960410.17元。由此，原告依法获得了向各被告的追偿权。 被告陈斌、周巧君、吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2014年9月11日，被告陈斌、周巧君（借款人、甲方）与民生银行苏州分行（贷款人、乙方）签订编号为126052014004573的《借款合同》，约定；借款金额为450万元；借款期限自2014年9月14日起至2015年9月14日止，借款期限内，乙方通知甲方借款转期，且甲乙双方签订新借款合同的，则借款期限终止日为新借款合同生效日；借款用途为购钢；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率(即年利率6%)上浮30%，确定年利率7.8%；遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，本合同贷款利率不变；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清；甲方委托乙方将本合同项下借款400万元划入常熟市国顺钢材销售有限公司的账户。 2014年9月15日，被告陈斌（甲方）与原告盛高融资公司（乙方）签订合同编号为江苏盛高2014年委字第078号的《委托保证合同》，被告陈斌委托原告为其向民生银行苏州分行的上述借款提供担保，并约定：乙方按照本合同的约定履行了保证义务代甲方清偿主合同全部或部分债务的，自代偿之日起，乙方有权向甲方追偿为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用，包括但不限于为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用，乙方向甲方追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等，甲方违约产生的违约金、代偿资金占用费及乙方全部经济损失等；甲方本次委托担保的主债权期限12个月，担保费率为1.5%，合计人民67500元整；如果甲方在乙方代偿30天后向乙方偿还代偿款，甲方除应同时向乙方支付代偿款的20%的违约金外，还应同时向乙方支付每日万分之八的利息。同日，原告作为保证人与民生银行苏州分行签订编号为126052014004373—1的《保证合同》，确认原告盛高融资公司对被告陈斌、周巧君的上述借款向交行承担连带责任保证。同日，民生银行苏州分行向被告陈斌指定帐户发放了贷款450万元。 同日，被告周江平、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司（均为反担保保证人、甲方）与原告盛高融资公司（保证人、乙方）签订编号为江苏盛高2015年反保字第026号《反担保保证合同》，约定上述七被告为原告的前述保证向原告提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，担保范围为被告陈斌、周巧君对乙方所负全部债务及乙方为实现债权而支出的合理费用（包括但不限于律师费、审理评估费等），保证期间自原告履行代偿责任起两年。同时，被告吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊向原告出具《个人无限连带责任保证函》，同意对上述《委托保证合同》中债务人吴景萍、王民生的所有债务承担无限连带清偿责任，保证责任期间自原告代偿之日起至债务人欠付债务悉数清偿为止。 同日，被告周江平、吴建绣（甲方，反担保抵押人）与原告盛高融资公司（乙方，抵押权人）签订编号为江苏盛高2014年反抵第006号《反担保抵押合同》，约定甲方以位于常熟市房产为被告吴景萍、王民生与原告盛高融资公司签订的编号为江苏盛高2014年委字第078号《委托保证合同》项下债务，提供金额为300万元的抵押担保；上述抵押物暂作价人民币700万元整，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准担保范围包括乙方为丙方（即被告陈斌、周巧君）代为清偿的全部债务（包括贷款本金、利息、罚息）；丙方应支付给乙方的担保费、违约金；乙方向甲方追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。2014年9月17日，原告盛高融资公司与被告周江平、吴建绣就前述房屋办理了抵押登记，原告盛高融资公司取得熟房他证虞山字第××号房屋项权证，载明房屋坐落润欣花园A-83幢、他项权利种类为抵押、债权数额3000000元。 因被告陈斌、周巧君未能按期还本付息，原告盛高融资公司分别于2016年12月28日、29日、2018年7月27日分5次代被告陈斌、周巧君向民生银行苏州分行支付借款本息500000元、460410.17元、1000000元、1000000元、1000000元，合计3960410.17元。2018年8月7日，民生银行苏州分行出具了《证明书》，主要内容为鉴于案涉借款合同及担保合同，截止当日，担保人（即原告盛高融资公司）已按合同履行了部分担保责任，清偿了债务人借款本金3960410.17元。 另查明，2019年1月7日，原告盛高融资公司与江苏少平律师事务所签订《聘请律师合同》，委托该所代理本案的诉讼，约定代理费为30000元，并于2019年1月28日支付了代理费30000元。 以上事实，有《借款合同》、借款凭证、《委托保证合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》、《个人无限连带责任保证函》、《反担保抵押合同》、房屋他项权证、证明书、扣款回单、还款明细表、《聘请律师合同》、中国银行国内支付业务收款回单及开庭笔录等在卷证实。 本院认为：原告盛高融资公司为被告陈斌、周巧君的债务提供担保并依约代偿款项后，有权向债务人、其他担保人及反担保人追偿。故对原告盛高融资公司要求被告陈斌、周巧君偿还代偿款本息的主张，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。原告盛高融资公司与被告陈斌、周巧君约定，被告陈斌、周巧君应承担原告盛高融资公司为实现债权支出的律师费等，且“如果甲方在乙方代偿30天后向乙方偿还代偿款，甲方除应同时向乙方支付代偿款的20%的违约金外，还应同时向乙方支付每日万分之八的利息”。该约定的违约金、利息总计已超过年利率24％，故对超出部分的利息及律师费本院不予支持。 被告吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司分别向原告盛高融资公司提供反担保，应分别向原告盛高融资公司承担反担保责任。 被告周江平、吴建绣以其所有的不动产向原告提供反担保抵押，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张对抵押物的变价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持，优先受偿的债权数额以抵押登记为限。 被告陈斌、周巧君、吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、科博管业公司、天雁信息公司、永盛贸易公司、招商城商务公司、汇丰毛条公司、中盾置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的法律后果。 综上，依照《中国人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈斌、周巧君于本判决生效后十日内偿还原告江苏盛高融资担保有限公司代偿款3960410.17元及利息（自2018年7月28日起至实际履行之日止按年利率24％计算）。 二、原告江苏盛高融资担保有限公司就本案债权对被告周江平、吴建绣所有坐落于常熟市的不动产（房屋他项权证为：熟房他证虞山字第××号、债权数额3000000元）变价款在抵押登记范围内享有优先受偿权。 三、被告吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、常熟市科博管业有限公司、江苏天雁信息产业有限公司、江苏永盛有华贸易有限公司、常熟市招商城商务中心有限公司、常熟汇丰毛条有限公司、江苏中盾置业有限公司对被告陈斌、周巧君的本案债务承担连带清偿责任。 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、驳回原告江苏盛高融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38723元，财产保全费5000元，合计43723元由原告江苏盛高融资担保有限公司负担550元，由被告陈斌、周巧君、吴景萍、王民生、沈士明、沈惠娟、钱国华、周江平、吴建绣、胡才永、陈淑俊、常熟市科博管业有限公司、江苏天雁信息产业有限公司、江苏永盛有华贸易有限公司、常熟市招商城商务中心有限公司、常熟汇丰毛条有限公司、江苏中盾置业有限公司负担43173元。被告负担的部分由上述被告于本判决生效后10日内汇入张家港市人民法院。逾期不交，我院将移交执行部门强制执行 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。 审 判 长  施沈东 人民陪审员  卢丽萍 人民陪审员  沈得亮 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  常 煜 本案所依据的相关规范性法律文件 《中华人民共和国合同法》： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》： 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》： 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法定许可中途退庭的，可以缺席判决。