重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初11764号 原告：重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司，住所地重庆市北部新区天宫殿街道新南路888号（金科星城），统一社会信用代码915000007784623616。 法定代表人：车建兴，董事长。 委托诉讼代理人：张毅，北京大成（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张建山，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告：杨林，男，1970年3月26日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市东河区。 原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司（以下简称红星美凯龙公司）与被告杨林房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月14日受理后，依法由审判员黄明真担任审判长，与人民陪审员彭钦梅、晏慧耘组成合议庭，于2019年11月8日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告红星美凯龙公司的委托诉讼代理人张毅到庭参加诉讼。被告杨林经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告红星美凯龙公司向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿损失25426元；2.被告赔偿资金占用损失，以25436元为基数，从2019年4月19日起至付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算；3.被告承担律师费6000元；诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2015年2月10日签订《红星美凯龙环球家居生活广场租赁协议书》，约定：租赁期间为2016年1月1日至2016年12月31日，租赁地点为重庆市北部新区天宫殿街道新南路888号的红星美凯龙家居生活广场有限责公司展厅E8089、E8089-1展位，租赁面积为384平方米，租赁展位用途为经营欧美类商品，品牌及系列为巴里巴特。2016年9月3日，案外人刘星辰到被告处购买了一批欧式实木家居，支付了预付款35000元。2018年2月6日原告用被告在原告处留存的质保金向刘星辰退款10000元。因被告一直未退货，刘星辰将原告起诉至渝中区法院要求退还剩余货款，渝中区法院判决原、被告向刘星辰退还预付货款并支付资金占用损失。被告未履行判决义务，原告于2019年4月18日向刘星辰支付了25426元。故原告起诉来院。 被告杨林未到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。 本院经审理认定事实如下：2015年2月10日，以原告为受托方、被告为承租方，签订了《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，主要约定：第一部分专用条款，租赁给承租方的展位标号为1098-A04-Z00018，位于综合馆四楼E8089，E8090-1展位，展位实测面积为249.35平方米，记租面积384平方米，仅限于经营欧美类商品，品牌及系列为巴里巴特-巴里巴特；租赁期限和服务期限均自2016年1月1日至2016年12月31日止；承租方应于本合同签订当日向红星美凯龙支付保证金，质量保证金50000元；第二部分通用条款，第6.6先行赔付，6.6.1承租方未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装、三十天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），红星美凯龙均有权（但无义务）使用履约保证金向顾客作出先行赔付，履约保证金金额不足的，红星美凯龙有权垫付后向承租方追偿；6.6.2承租方应当补偿红星美凯龙因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等），使红星美凯龙免受任何损失。 合同签订后，双方按照合同约定履行。被告在租赁展厅经营两江新区巴里巴特献尼家具经营部。原告称其仅收取了被告保证金10000元。 2016年9月3日，刘星辰在被告经营的红星美凯龙商场“巴里巴特顶典家具生活馆”处订购一批实木家具，通过POS机刷卡支付预付款35000元，两江新区巴里巴特献尼家具经营部出具交款凭证一张，并出具订货单一张，载明送货日期2016年11月3日。2016年10月，“巴里巴特顶典家具生活馆”从红星美凯龙撤柜，且未按约向刘星辰发货。刘星辰与原告联系，原告于2018年2月6日向刘星辰退款10000元。刘星辰于2018年4月2日在重庆市渝中区人民法院起诉原、被告，要求原告偿还货款25000元并支付利息，被告承担连带清偿责任。重庆市渝中区人民法院于2018年8月30日作出（2018）渝0103民初9821号民事判决书，判决原告退还货款25000元并按中国人民银行同期贷款利率支付自2018年3月19日起至付清之日止的资金占用损失，被告承担连带清偿责任。在该案的执行过程中，原告于2019年4月18日支付执行款28027.95元，其中包括判决退还货款25000元、诉讼费426元、资金占用损失1625元、迟延履行金976.95元。 2018年12月21日，原告与北京大成（重庆）律师事务所、北京大成（上海）律师事务所签订《法律服务合同》，就原告与杨林一案聘请律师，一审程序共支付律师费6000元。 上述事实，有当事人的当庭陈述和举示的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》、民事起诉状、交款凭证、顾客退款单、（2018）渝0103民初9821号民事判决书、华夏银行电子回单、（2019）渝0103执4400号结案通知书、《法律服务合同》、转账凭证、发票等证据为证，足以认定。 本院认为：原、被告签订的《红星美凯龙家具商场展位租赁及管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务。 原告称被告仅向其支付了保证金10000元，被告作为支付保证金的义务方，应对其已支付保证金的金额承担举证责任，其未对此举证证明，应当承担相应的举证责任，故对原告称被告仅支付了保证金10000元的陈述予以采信。 《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》约定，被告未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装三十天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），原告均有权（但无义务）使用履约保证金向顾客作出先行赔付。履约保证金金额不足的，原告有权垫付后向被告追偿。被告应当补偿原告因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等）使原告免受任何损失。故原告在被告未按约送货、顾客投诉、起诉的情况下，向顾客作出了赔付，原告由此支付的货款及诉讼费在按合同约定用保证金10000元抵扣后合计为25426元，该损失被告应向原告支付。原告代为赔付后，被告还应向原告支付赔付款项的资金占用损失，故被告应以25426元为基数，从2019年4月19日起至付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率支付资金占用损失。 原告因本案支付的律师费6000元，按照合同约定也应由被告向原告支付。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃各项诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、被告杨林在本判决生效后立即赔偿原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司损失25426元，并以25426元为基数，从2019年4月19日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率向原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司支付资金占用损失； 二、被告杨林在本判决生效后立即支付原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司律师费6000元； 三、驳回原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告杨林未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费590元，由被告杨林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  黄明真 人民陪审员  彭钦梅 人民陪审员  晏慧耘 二〇一九年十一月十九日 法官 助理  陈 实 书 记 员  李 洁