内蒙古自治区准格尔旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0622民初6394号 原告：准某。 法定代表人：臧某。 委托诉讼代理人：温某，内蒙古蒙信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭某，内蒙古蒙信律师事务所律师。 被告：内蒙古金泰实业集团有限责任公司。 法定代表人：郝某1。 委托诉讼代理人：魏某。 被告：王某，现住内蒙古呼和浩特市，公民身份号码×××。 被告：郝某2，公民身份号码×××。 原告准某（以下简称准煤联社）与被告内蒙古金泰实业集团有限责任公司（以下简称金泰公司）、郝某2、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托诉讼代理人温某、被告金泰公司的委托诉讼代理人魏某到庭参加诉讼，被告郝某2、王某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 准煤联社向本院提出诉讼请求：1.请求判令金泰公司偿还准煤农信（营）借字【2014】第10146号《流动资金借款合同》项下截至2016年12月30日利息、复利、逾期罚息根据9924333.33元；2.请求判令金泰公司以准沙国用（2011）第067号国有土地使用权证项下位于准格尔旗沙圪堵镇北区（第二小学东南）的国有土地使用权承担抵押担保责任，以该抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.请求判令王某、郝某2对上述债务承担连带清偿责任；4.请求判令三被告承担本案诉讼费以及律师费等其他实现债权的费用。事实与理由：2014年10月23日，准煤联社与金泰公司签订准煤农信（营）借字【2014】第10146号《流动资金借款合同》，合同约定准煤联社向金泰公司提供贷款4000万元，借款期限自2014年10月23日起至2015年10月22日止，月利率9‰,还对罚息和复利进行了约定：其中逾期还款的按逾期贷款罚息利率计收利息（逾期贷款利息罚息利率为借款利率水平上加收50%）；对借款人不能按约定支付的利息及罚息，按照罚息利率标准计收复利。同日，为保证金泰公司依约履行上述贷款偿还义务，准煤联社与金泰公司签订准煤（营）信抵借字第（2014）第10146-01号《抵押担保借款合同》，约定金泰公司以准沙国用（2011）第067号国有土地使用权证项下国有土地使用权为其借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述贷款本息、逾期利息、复利、罚息以及实现债权的一切费用。2015年10月20日，原告与三被告签订准煤农信借展字【2014】第10146-01号《借款展期协议》，将借款展期至2016年10月15日，展期期间借款利率调整为月利率8.75‰，原借款抵押人继续承担抵押担保责任。2016年12月30日，金泰公司向准煤联社偿还贷款本金4000万元，截止2016年12月30日，金泰公司仍欠付利息、罚息共计9924333.33元。郝某2、王某自愿对上述债务提供连带责任保证。经准煤联社多次催收，被告拒不履行还款义务。 准煤联社向法庭出示《流动资金借款合同》、《借款借据》、《抵押担保借款合同》、《他项权利证》、《借款展期协议》、《履行保证责任通知书》、《贷款催收通知书》、贷款利息计算说明拟证明其主张。 金泰公司承认准煤联社在本案中所主张的事实及诉讼请求，对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明目的全部认可。 王某、郝某2经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩状及证据。 本院对准煤联社出示的证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均予以确认。 本院经审理认定事实如下:2014年10月23日，金泰公司与准煤联社签订了《流动资金借款合同》（合同编号：准煤农信（营）借字【2014】第10146号）。合同约定：金泰公司向准煤联社借款4000万元人民币，借款月利率9‰，期限自2014年10月23日起至2015年10月22日止，贷款用途为购材料，贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%。同时金泰公司与准煤联社签订了《抵押担保借款合同》（合同编号为：准煤（营）信抵借字第（2014）第10146-01号)。合同约定：金泰公司以自己所有的的位××旗北的国有土地使用权（证书编号：准沙国用（2011）第067号）为以上《流动资金借款合同》提供抵押担保，保证期间为自设定抵押起至担保范围内全部贷款清偿完毕止，抵押范围包括借款的本金、利息、罚息、复利、赔偿金、违约金和实现债权的其他费用。约定债务人未按主合同约定履行到期债务的，抵押权人有权处分本合同项下抵押财产，并以所得价款优先受偿。合同签订后，准煤联社依约向金泰公司发放借款4000万元。 2015年10月20日，准煤联社与金泰公司、郝某2、王某、准格尔旗大华房地产开发有限责任公司签订《借款展期协议》（编号：准煤农信借展字【2014】第10146-01号），约定将还款期限展期至2016年10月15日，展期期间贷款月利率为8.75‰，郝某2、王某、准格尔旗大华房地产开发有限责任公司为该笔贷款承担保证责任，约定保证期限为贷款展期到期日起两年（即至2018年10月15日），但未约定保证方式与保证范围。 借款到期后，金泰公司于2016年12月30日偿还借款本金4000万元，下欠2014年10月23日至2015年10月22日的利息4368000元（40000000元×364天×9‰÷30），下欠2015年10月23日起至2016年10月15日止的利息4188333.33元（40000000元×359天×8.75‰÷30），下欠逾期罚息1368000元（40000000元×76天×13.5‰÷30），截止2016年12月30日，下欠的利息、罚息共计9924333.33元。 2018年7月12日，准煤联社与金泰公司签订《履行保证责任通知书》，要求金泰公司履行偿还贷款责任，金泰公司盖章确认；准煤联社又分别于2018年7月12日、2018年8月24日与郝某2、王某签订《履行保证责任通知书》，要求郝某2、王某对上述债务承担连带责任保证，郝某2、王某均签字确认。 本院认为，准煤联社与金泰公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。准煤联社已经向金泰公司发放了4000万元的借款，并明确约定了借期、展期及逾期的利息及罚息，金泰公司已于2016年12月30日偿还借款本金4000万元，但尚欠9924333.33元利息与罚息未偿还，因此准煤联社要求金泰公司偿还截止2016年12月30日止的借款利息、罚息9924333.33元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 金泰公司与准煤联社签订的《抵押担保借款合同》一份，合同约定金泰公司以准沙国用（2011）第067号国有土地使用权证项下的国有土地使用权为上述贷款的本金、利息、罚息提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法成立，故准煤联社主张的对该国有土地使用权拍卖或变卖的价款享有优先受偿权的请求，本院依法予以支持。 郝某2、王某在《借款展期协议》上以保证人身份签字，保证合同成立，但因《借款展期协议》未约定担保的范围，依据《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”之规定，郝某2、王某应当对上述全部债务承担保证责任。《借款展期协议》未约定保证方式，应当按照连带责任保证承担保证责任。因此，郝某2、王某应当对上述4000万贷款本金及其产生的利息、罚息及实现债权的全部费用承担连带清偿责任。担保期限届满前，准煤联社分别于2018年7月12日、2018年8月24日向担保人郝某2、王某发出履行保证责任通知书请求其二人承担保证责任，故应分别自2018年7月12日、2018年8月24日起不再计算保证期限，开始计算保证合同的诉讼时效。因此，准煤联社请求郝某2、王某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故，本案中，郝某2、王某在承担保证责任后，有权向借款人金泰公司追偿。 被告郝某2、王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。依照依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告内蒙古金泰实业集团有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告准某截止2016年12月30日止的利息、逾期罚息共计9924333.33元； 如被告内蒙古金泰实业集团有限责任公司不能按照上述规定履行还款义务，原告准某有权对被告郝某2所有的的位××旗（权属证号：准沙国用（2011）第067号）国有土地使用权的拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 被告郝某2、王某对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81270元，减半收取计40635元（原告已预交），由被告内蒙古金泰实业集团有限责任公司、郝某2、王某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 员  高 跃 二〇一九年十一月二十九日 法官助理  陈 华 书 记 员  郝雪芳 本案援引法条 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》