山西省晋中市榆次区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)晋0702民初3327号 原告：晋中开发区中小企业融资担保有限公司，地址晋中市山西示范区晋中开发区汇通产业园区迎宾西街和田商务大厦12层。 法定代表人：王宏光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：崔治宙，山西奇政律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁燕，山西奇政律师事务所律师。 被告：潘志宏，男，1972年2月10日出生，汉族，榆次区居民，住本区。 被告：晋中骏泰汽车零部件制造有限公司，住所地晋中开发区机械工业园。 法定代表人：潘志宏，该公司总经理。 被告：山西骏泰汽车销售服务有限公司，住所地晋中开发区机械工业园。 法定代表人：潘志宏，该公司总经理。 被告：山西玖华投资有限公司，住所地晋中开发区机械工业园。 法定代表人：潘志宏，该公司总经理。 原告晋中开发区中小企业融资担保有限公司与被告潘志宏、晋中骏泰汽车零部件制造有限公司（以下简称“骏泰零部件公司”）、山西骏泰汽车销售服务有限公司（以下简称“骏泰销售公司”）、山西玖华投资有限公司（以下简称“玖华公司”）追偿权纠纷一案，本院于2019年6月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁燕到庭参加诉讼。被告潘志宏、骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告潘志宏支付原告代偿本金1034383.33元，按年利率24%为标准向原告支付2019年1月21日起至2019年6月21日的资金占用费103438.33元（后续至实际支付之日的资金占用费另行计算），并按约定支付违约金206876.66元，共计1344698.32元。2、依法确认原告对被告骏泰零部件公司抵押的房产、土地拍卖、变卖价款在诉请第一项的债权范围内享有优先受偿权；3、判令被告骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华投资有限公司对诉请第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担（包括受理费、律师费等）。事实和理由：2017年12月15日，潘志宏与兴业银行股份有限公司晋中支行（以下简称“兴业银行”）签订了《零售经营类借款合同》，约定贷款人民币500万元整，贷款期限为2017年12月15日至2018年12月15日。同日，晋中市开发区中小企业融资担保有限公司（以下简称“担保公司”）与潘志宏签订了《委托担保合同》，担保公司与兴业银行签订了《零售借款保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证。骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司分别与担保公司签订了《反担保合同》，为担保合同提供反担保。贷款到期后，被告潘志宏未能按时偿还，原告于2019年1月21日代其偿还本金1034383.33元。原告承担担保责任代偿后，多次与被告潘志宏协商还款事宜，被告因种种理由未能偿还，故原告诉至本院，请求判如所请。 被告潘志宏、骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司未到庭参加诉讼，但庭后提交书面答辩书，三被告共同辩称，原告起诉的被告“晋中骏泰汽车销售服务有限公司”不存在；贷款是事实，该笔贷款到期后由于被告潘志宏需要继续使用该笔贷款，兴业银行晋中支行统一被告潘志宏继续续贷并审批完毕，但原告既不解除被告公司的抵押物，也不出具担保函，导致该笔贷款逾期，被兴业银行晋中支行起诉同时追偿1.5倍罚息。被告认为原告应对该笔罚息负责；原告起诉的资金占用费和违约金过高，应不超过年利率24％。 原告围绕诉讼请求，提供证据如下: 1、《零售经营类借款合同》，证明被告潘志宏向兴业银行借款500万元，贷款期限为2017年12月15日至2018年12月15日。 2、《委托担保合同》，证明被告潘志宏向兴业银行提供担保，担保方式为连带责任保证担保。 3、《零售借款保证合同》，证明原告作为保证人为被告潘志宏的500万元借款提供保证担保。 4、《反担保合同》五份，其中两份证明被告骏泰零部件公司与以其自有的房屋、土地向原告提供反担保，另外三份证明骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司向原告提供连带清偿责任反担保。 5、不动产登记证明，证明被告骏泰零部件公司已向晋中市国土资源局进行了抵押登记。 6、主动还款凭证，证明原告主动向兴业银行代偿本金1034383.33元。 7、代偿证明，兴业银行证实原告已经向该行代偿本金1034383.33元。 8、补充情况说明，由于笔误将山西骏泰汽车销售服务有限公司误写为晋中骏泰汽车销售服务有限公司。 被告潘志宏、骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司未到庭，视为放弃质证权利，上述证据经本院审查，可以采信。 本院确认的事实如下： 2017年12月15日，被告潘志宏与兴业银行股份有限公司晋中支行签订编号为兴银晋中（个人经营）2017—087号的《零售经营类借款合同》约定：被告潘志宏向兴业银行借款人民币500万元整；借款期限为12个月，2017年12月15日至2018年12月15日；借款利率采取浮动利率确定，借款定价基准利率按照央行人民币货款基准利率一年期期限档次执行，加减点浮动利率定价，借款利率等于定价基准利率加4.65%；债务人未按本合同约定的用途使用借款，罚息利率为借款利率上浮50%，借款逾期罚息利率为上浮50%；借款合同采取债权人受托支付的支付方式；到期一次性归还本金、分期付息；原告为该借款提供保证。同日，兴业银行与原告签订《零售借款保证合同》约定：原告为被告潘志宏的上述500万借款承担连带保证责任；保证合同项下的保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等；主合同约定到期一次付清借款本金；保证期间为借款期限届满之日起两年等内容。被告骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司分别与原告签订了五份《反担保合同》，其中两份为被告骏泰零部件公司以其自有的房产、土地进行了抵押，并在晋中市国土资源局进行了备案登记，登记证号为晋（2017）晋中市不动产证明0005304号。另外三份被告骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司为被告潘志宏的保证承担连带清偿责任。2017年12月18日，兴业银行将500万元借款汇入被告潘志宏的指定账户。贷款到期后，被告潘志宏未能按时偿还，原告于2019年1月21日代其偿还本金1034383.33元。 本院认为，为保证被告潘志宏与兴业银行股份有限公司晋中支行签订的《零售经营类借款合同》履行，本案原、被告之间分别签署的《委托担保合同》、《反担保合同》均系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，均为合法有效。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，原告作为保证人，在被告潘志宏未能及时偿还贷款后，代替被告潘志宏向兴业银行股份有限公司晋中支行偿还贷款本金1034383.33元，被告潘志宏理应承担对原告支付代偿款1034383.33元的偿还责任。关于原告要求被告潘志宏从支付2019年1月21日起至付清时止以1034383.33元为本金按年利率24%标准支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告要求被告骏泰零部件公司、骏泰销售公司、玖华公司承担反担保的责任，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 限被告潘志宏于本判决生效之日起三十日内偿还原告晋中开发区中企业融资担保有限公司代偿款1034383.33元并支付从2019年1月21日起至付清时止的利息损失(1034383.33元为本金,按年利率24%标准计算的利息损失)； 原告晋中开发区中企业融资担保有限公司对被告晋中骏泰汽车零部件制造有限公司用于抵押的房产、土地拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 被告晋中骏泰汽车零部件制造有限公司、山西骏泰汽车销售服务有限公司、山西玖华投资有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的履行义务期间履行给付金钱义务，当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16902元，由被告潘志宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。 审 判 长  刘卫国 人民陪审员  张英虎 人民陪审员  任宪铭 二〇一九年十一月五日 书 记 员  吕晓婷