文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0103民初13836号原告：重庆银行股份有限公司化龙桥支行，住所地重庆市渝中区瑞天路162、164号，统一社会信用代码91500000902910505J。负责人：郑高平，该支行行长。委托诉讼代理人：苏超，男，该支行员工。委托诉讼代理人：侯煜露，女，该支行员工。被告：重庆遵顺商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪珠江路48号3幢28-1#，统一社会信用代码91500107691218606P。法定代表人：龚正容。被告：重庆裕沣融资担保有限公司，住所地重庆市江北区北城一路29号，统一社会信用代码91500105795891061E。法定代表人：黄书亚。被告：龚正容，女，1966年7月17日出生，汉族，重庆市沙坪坝区。被告：刘春霞，女，汉族，1985年2月8日出生，重庆市九龙坡区。被告：重庆太富环保科技集团有限公司，住所地重庆市合川区三汇镇刘家堡，统一社会信用代码915001172036440330。法定代表人：刘晓林。被告：重庆市富丰水泥集团特种水泥有限公司，住所地重庆市合川区三汇镇刘家堡，统一社会信用代码9150011774285059XX。法定代表人：刘晓林。被告：重庆华荣环保设备有限公司，住所地重庆市九龙坡区华岩镇新政村九社，统一社会信用代码915001077626535692。法定代表人：刘晓林。被告：重庆华林水泥有限公司，住所地重庆市九龙坡区华岩镇新政村九社，统一社会信用代码91500107750067925Y。法定代表人：刘晓林。被告：重庆市富丰水泥集团货运有限公司，住所地重庆市合川区三汇镇皂树村(刘家堡)，统一社会信用代码915001177592734182。法定代表人：刘晓林。被告：重庆市富丰华林投资发展有限公司，住所地重庆市北部新区星光大道90号25-办公，统一社会信用代码91500000588941054Y。法定代表人：刘晓林。被告：刘晓林，男，汉族，1961年6月28日出生，重庆市九龙坡区。被告：席坤荣，女，1964年11月9日出生，汉族，重庆市沙坪坝区。被告：刘锐，男，1987年9月28日出生，汉族，重庆市沙坪坝区。原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行（以下简称重庆银行化龙桥支行）与被告重庆遵顺商贸有限公司（以下简称遵顺商贸公司）、重庆裕沣融资担保有限公司（以下简称裕沣担保公司）、龚正容、刘春霞、重庆太富环保科技集团有限公司（以下简称太富环保公司）、重庆市富丰水泥集团特种水泥有限公司（以下简称富丰水泥公司）、重庆华荣环保设备有限公司（以下简称华荣公司）、重庆华林水泥有限公司（以下简称华林水泥公司）、重庆市富丰水泥集团货运有限公司（以下简称富丰货运公司）、重庆市富丰华林投资发展有限公司（以下简称富丰华林投资公司）、刘晓林、席坤荣、刘锐金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行的委托诉讼代理人苏超到庭参加诉讼。被告遵顺商贸公司、裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、华荣公司、华林水泥公司、富丰货运公司、富丰华林投资公司、刘晓林、席坤荣、刘锐经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告遵顺商贸公司立即向原告偿还剩余借款本金6731564.58元，及截至2019年3月31日所欠利息363762.34元、罚息798652.13元及复利46642.79元;并支付从2019年4月1日起至付清时止，分别以逾期贷款本金6731564.58元和利息363762.34元为基数，按《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》约定实际执行贷款利率基础上加收50%计算罚息、复利；2.请求判令原告对被告华荣公司所有的位于九龙坡区的土地、被告华林水泥公司所有的位于九龙坡区的土地及房产享有抵押权及优先受偿权;3.请求判令被告裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、华荣公司、华林水泥公司、富丰货运公司、富丰华林投资公司、刘晓林、席坤荣、刘锐对上述第一项债务承担连带保证责任;4.本案诉讼费等实现债权的全部费用由各被告共同承担。事实和理由：2016年5月12日，被告遵顺商贸公司与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，约定原告在2016年5月12日至2017年5月11日期间向重庆遵顺商贸有限公司发放贷款，贷款金额为750万元，贷款实际执行利率为4.785%。同日，被告裕沣担保公司作为保证人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0117号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。约定保证人对被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保;债务本金数额为750万元;保证期间至贷款合同履行期限届满日起两年。同日，被告龚正容、刘春霞作为保证人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0118号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。约定保证人对被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下债务所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保;债务本金数额为750万元;保证期间至贷款合同履行期限届满日起两年。同日，被告太富环保公司、富丰水泥公司作为保证人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0119号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。约定保证人对被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保;债务本金数额为750万元;保证期间至贷款合同履行期限届满日起两年。同日，被告华荣公司、华林水泥公司、富丰货运公司、富丰华林投资公司作为保证人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0138号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。约定保证人对被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保;债务本金数额为750万元;保证期间至贷款合同履行期限届满日起两年。同日，被告刘晓林作为保证人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0120号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。约定保证人对被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保;债务本金数额为750万元;保证期间至贷款合同履行期限届满日起两年。同日，被告席坤荣、刘锐作为保证人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0139号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。约定保证人对被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带保证责任担保;债务本金数额为750万元;保证期间至贷款合同履行期限届满日起两年。同日，被告华荣公司、华林水泥公司作为抵押人与原告签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支抵)字第0137号的《重庆银行股份有限公司抵押合同》，约定以被告华荣公司所有的位于九龙坡区的土地、被告华林水泥公司所有的位于九龙坡区的土地及房产为被告重庆遵顺商贸有限公司与原告签订的编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、保管抵押物的费用及实现质权的费用设立抵押担保。随后，双方依法办理抵押登记。他项权证号分别为渝(2016)九龙坡区不动产证明第00054****号、105抵押第201600****号。2016年8月30日，原告依据合同约定，向被告遵顺商贸公司发放了贷款7498000元，贷款到期日为2017年8月29日，履行了贷款发放义务。2016年12月14日，原告与被告遵顺商贸公司签订编号为(2016)年(重银化龙桥支协)字第(0262)号《补充协议》，约定将编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》结息方式修改为利随本清，到期还本。原告认为，原被告签订的协议合法有效，原告全面、正确地履行了合同义务，被告未全面、正确地履行合同义务，仅归还了本金766435.42元，利息全部未归还，被告已构成严重违约。为保护原告合法权益，现向贵院提起诉讼，望判如所请。被告遵顺商贸公司、裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、华荣公司、华林水泥公司、富丰货运公司、富丰华林投资公司、刘晓林、席坤荣、刘锐均未答辩。经审理查明，2016年5月12日，原告重庆银行化龙桥支行（贷款人）与被告遵顺商贸公司（借款人）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，约定原告重庆银行化龙桥支行向遵顺商贸公司发放贷款750万元；贷款期限自2016年5月12日起至2017年5月11日止；本合同项下人民银行贷款基准利率为4.35%，双方同意在贷款基准利率基础上上浮10%，本合同贷款实际执行贷款利率为4.785%，系固定利率；贷款用途为用于结清重庆银行化龙桥支行（合同编号为：（2015）年（重银陕西路支贷）字第（0088）号的已有贷款）；借款人欠息超过一个月，或两次以上（含两次）逾期归还借款本息的，视为贷款提前到期，贷款人有权在发现该情况之日立即收回全部已发放的贷款并有权停止发放本合同项下未发放的贷款；贷款到期或提前到期，借款人不能按时还清贷款本息，贷款人有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行，即年利率7.1775%；若借款人不能及时支付利息，贷款人有权就未付利息计收复利，复利的利率按本合同实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行，即年利率7.1775%。同日，原告重庆银行化龙桥支行（债权人）分别与被告裕沣担保公司（保证人）与签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0117号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，与被告龚正容、刘春霞（保证人）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0118号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，与被告太富环保公司、富丰水泥公司（保证人）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0119号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，与被告刘晓林（保证人）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0120号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，与被告富丰华林投资公司、华林水泥公司、富丰货运公司、华荣公司（保证人）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0138号的《重庆银行股份有限公司保证合同》，与被告席坤荣（保证人）、刘锐（保证人，由席坤荣代签）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支保)字第0139号的《重庆银行股份有限公司保证合同》。各保证合同均约定：为了保证债权人重庆银行化龙桥支行与被告遵顺商贸公司所签订的(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》（简称主合同）的履行，保证人愿作为主合同项下债务人的保证人向债权人提供担保；保证担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（债务本金数额750万元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算）；保证人对保证范围内的全部债务承担连带保证责任；当债务人到期不履行还款义务时，债权人既可向债务人求偿，也可直接向保证人求偿；保证期间从合同生效日起直至主合同履行期限届满日另加两年。同日，原告重庆银行化龙桥支行（抵押权人）与被告华荣公司、华林水泥公司（抵押人）签订了合同编号为(2016)年(重银化龙桥支抵)字第0137号的《重庆银行股份有限公司抵押合同》，该合同约定:为了保证抵押权人重庆银行化龙桥支行与被告遵顺商贸公司所签订的主合同的履行，抵押人愿意以其合法所有的财产（简称抵押财产）向抵押权人提供抵押；抵押担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现质权的费用（债务本金数额750万元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算）；抵押财产为被告华荣公司所有的位于九龙坡区的土地、被告华林水泥公司所有的位于九龙坡区的土地及房产。2016年7月8日，被告华林水泥公司（抵押人）与原告重庆银行化龙桥支行（抵押权人）签订《重庆市房地产抵押合同》，对华林水泥公司提供抵押担保的前述土地及房产事项再次进行约定。后各方依法办理了抵押登记手续。2016年8月30日，原告重庆银行化龙桥支行向被告遵顺商贸公司发放了贷款7498000元。借款借据载明：贷款到期日为2017年8月29日，月息3.9875‰。2016年12月14日，原告重庆银行化龙桥支行与被告遵顺商贸公司签订编号为(2016)年(重银化龙桥支协)字第(0262)号《补充协议》，约定将编号为(2016)年(重银化龙桥支贷)字第0116号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》结息方式修改为利随本清，到期还本。贷款到期后，被告遵顺商贸公司未按时还款。据原告重庆银行化龙桥支行提交的数据显示，截至2019年3月31日，被告重庆遵顺商贸有限公司尚欠原告重庆银行化龙桥支行借款本金6731564.58元、利息363762.34元、罚息798625.13元、复利46642.79元。另查明，2015年2月3日重庆市公证处出具《公证书》，证明刘锐于2015年1月28日到重庆市公证处在其《委托书》上签名、捺指印。该《委托书》载明：委托其母亲席坤荣以刘锐的名义全权办理位于九龙坡区房屋；位于北部新区办公房屋；位于沙坪坝区房屋的如下事宜：一、代为办理偿还上述房屋的抵押贷款，解除抵押登记相关手续；二、代为签订上述房屋的抵押担保合同，办理上述房屋的抵押登记的相关手续；三、代为办理抵押贷款合同的相关公证手续；四、签署我为重庆市富丰水泥集团有限公司向有关金融机构及个人贷款提供责任保证的担保合同，办理相关担保合同公主手续；五、办理与上述事宜相关的一切手续。上述事实，有《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》《补充协议》《重庆银行股份有限公司保证合同》（共6份）、《重庆银行股份有限公司抵押合同》《重庆市房地产抵押合同》、借款借据、不动产权证、抵押权证书、欠款/欠款明细表、《公证书》《委托书》等证据及当事人陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护。原告重庆银行化龙桥支行分别与被告遵顺商贸公司签订的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》《补充协议》，与被告裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、刘晓林、富丰华林投资公司、华林水泥公司、富丰货运公司、华荣公司、席坤荣签订的《重庆银行股份有限公司保证合同》（共6份），与被告华荣公司、华林水泥公司签订的《重庆银行股份有限公司抵押合同》，与被告华林水泥公司《重庆市房地产抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。原告重庆银行化龙桥支行按约发放贷款后，被告遵顺商贸公司未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。因此，重庆银行化龙桥支行有权按照合同约定收回贷款本息。被告裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、刘晓林、富丰华林投资公司、华林水泥公司、富丰货运公司、华荣公司、席坤荣作为保证人为被告遵顺商贸公司的本案借款提供连带保证担保，故被告裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、刘晓林、富丰华林投资公司、华林水泥公司、富丰货运公司、华荣公司、席坤荣应在约定的保证范围内对遵顺商贸公司的本案债务承担连带清偿责任。裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、刘晓林、富丰华林投资公司、华林水泥公司、富丰货运公司、华荣公司、席坤荣承担保证责任后有权向被告遵顺商贸公司追偿。至于原告重庆银行化龙桥支行要求被告刘锐对被告遵顺商贸公司的本案借款承担连带清偿责任的诉请。本案中，被告刘锐所涉的保证合同中“刘锐”的签名系席坤荣代为签署，而原告重庆银行化龙桥支行举示的《公证书》《委托书》中并无关于刘锐委托席坤荣签署涉案保证合同的明确委托事项，且重庆银行化龙桥支行也未向法庭提交该保证合同签署后得到了刘锐追认的相关证据，故席坤荣代刘锐在保证合同上签字捺印的行为系无权代理行为。原告重庆银行化龙桥支行要求刘锐承担保证责任的诉请，因证据不足，本院依法不予支持。被告华荣公司提供名下位于九龙坡区土地，被告华林水泥公司提供名下位于九龙坡区的土地及房产为被告遵顺商贸公司的本案贷款向重庆银行化龙桥支行提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此重庆银行化龙桥支行的抵押权依法成立，重庆银行化龙桥支行对华荣公司名下及华林水泥公司名下的上述房产及土地在抵押范围内享有优先受偿权。被告遵顺商贸公司、裕沣担保公司、龚正容、刘春霞、太富环保公司、富丰水泥公司、华荣公司、华林水泥公司、富丰货运公司、富丰华林投资公司、刘晓林、席坤荣、刘锐经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆遵顺商贸有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行贷款本金6731564.58元及截至2019年3月31日的利息363762.34元、罚息798625.13元、复利46642.79元；并支付自2019年4月1日起至贷款本息清偿之日止，以本金6731564.58元为基数按年利率7.1775%计算的罚息，及以利息363762.34元为基数按年利率7.1775%计算的复利；二、被告重庆裕沣融资担保有限公司、被告龚正容、被告刘春霞、被告重庆太富环保科技集团有限公司、被告重庆市富丰水泥集团特种水泥有限公司、被告重庆华荣环保设备有限公司、被告重庆华林水泥有限公司、被告重庆市富丰水泥集团货运有限公司、被告重庆市富丰华林投资发展有限公司、被告刘晓林、被告席坤荣对被告重庆遵顺商贸有限公司的上述债务向原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行承担连带清偿责任；三、原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行对被告重庆华荣环保设备有限公司名下位于九龙坡区的土地、对被告华林水泥公司名下位于九龙坡区土地及房产享有优先受偿权；（抵押财产清单详见附件）四、驳回原告重庆银行股份有限公司化龙桥支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67384元，由被告重庆遵顺商贸有限公司、被告重庆裕沣融资担保有限公司、被告龚正容、被告刘春霞、被告重庆太富环保科技集团有限公司、被告重庆市富丰水泥集团特种水泥有限公司、被告重庆华荣环保设备有限公司、被告重庆华林水泥有限公司、被告重庆市富丰水泥集团货运有限公司、被告重庆市富丰华林投资发展有限公司、被告刘晓林、被告席坤荣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  汪曼霞人民陪审员  蒲兴华人民陪审员  ***二〇一九年十一月十四日法官 助理  余兴凤书 记 员  袁 燕附件：抵押财产清单            序号              抵押财产名称              规格              数量              所在地              登记机关              权证证书号码                  1              土地              平方米              8731（土地使用权面积）              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              105D房地证2007字第****号                  2              土地              平方米              1925（土地使用权面积）              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              九龙坡区集用（2002）字第****号                  3              土地              平方米              221（土地使用权面积）              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              九龙坡区集用（2002）字第****号                  4              土地              平方米              5828（土地使用权面积）              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              九龙坡区集用（2002）字第****号                  5              土地              平方米              41786（土地使用权面积）              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              九龙坡区集用（2002）字第****号                  6              土地              平方米              1727（土地使用权面积）              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              九龙坡区集用（2002）字第****号                  7              房产              平方米              第1层180，第1-2层234              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  8              房产              平方米              第1-4层694.16              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  9              房产              平方米              第1-2层187.87              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  10              房产              平方米              第1-3层130.65              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  11              房产              平方米              第1-2层982.7              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  12              房产              平方米              第1层189              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  13              房产              平方米              第1-4层782              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  14              房产              平方米              第1层170.5，第1层55              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  15              房产              平方米              第1层235.82              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  16              房产              平方米              第1层540.95              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  17              房产              平方米              第1层565.35              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  18              房产              平方米              第1层985.4              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  19              房产              平方米              第1层250              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  20              房产              平方米              第1-2层392.04，第1层90.75，第1层82.43              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号                  21              房产              平方米              第1层172.44，第1层309              九龙坡区              重庆市九龙坡区不动产登记中心              农房权证105字第****号