福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初6380号 原告：杨銮英，女，汉族，1960年5月17日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：周彬，国浩律师（福州）事务所律师。 被告：林波，男，汉族，1983年7月21日出生，住福建省福清市。 被告：林雄，男，汉族，1982年7月15日出生，住福建省福清市。 原告杨銮英诉被告林波、林雄买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨銮英委托诉讼代理人周彬到庭参加诉讼，被告林波、林雄经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨銮英向本院提出诉讼请求：1.判令林波立即向杨銮英支付店面经营权转让款400000元以及赔偿相应占用资金利息损失（占用资金利息损失以400000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率标准自2019年3月1日起计至实际还清转让款之日止）；2判令林波支付杨銮英为实现本案债权已支出的律师费28000元、财产保全保险费1285元；3.判令林雄对上述全部债务承担连带清偿责任；4.判令本案诉讼费用由林波、林雄共同负担。 事实与理由：2018年11月11日，杨銮英与林波就店面经营权转让事宜签订一份《店面经营权转让合同》，合同约定：1、甲方（杨銮英）同意将自己位于福建省泉州市丰泽区店面经营使用权转让给乙方（林波）。2、转让后，店面现有的装修、装饰及其他所有营业设备全部归乙方。3、店面所有转让费用付款方式：本合同签订后乙方应向甲方支付定金300000元；乙方于2018年11月底再支付200000元；甲乙双方同意将甲方已收取的前述饭店会员充值款630000元全部抵作转让费；剩余尾款由乙方折成本店铺30%股权给甲方；4、会员充值款中空缺的630000元由乙方独自承担。 前述转让合同签订后，涉案店面会员充值款630000元全部抵作转让费，林波也分别于2018年11月11日以银行转账方式向杨銮英支付转让款300000元，于2018年12月3日向杨銮英转账支付转让款100000元，于2018年12月4日向杨銮英转账支付转让款50000元。至此，该合同项下，林波至今仍有50000元转让款未支付给杨銮英。 2018年11月13日，经杨銮英与林波双方协商，杨銮英不再保留上述转让合同中约定的杨銮英持有的店铺30%经营权，该部分经营权作价350000元转让给林波。由于林波资金周转不灵，杨銮英同意林波分期支付该部分转让款，为此，二被告共同向杨銮英出具借款条一张，承诺分别于2019年2月28日支付200000元，于2019年5月31日支付150000元，如到期未还的，杨銮英主张债权产生的一切费用由二被告承担。 在二被告出具前述借款条后，杨銮英积极配合林波办理店铺交割手续，已将涉案店铺交付林波使用，杨銮英已经履行完毕双方约定的合同义务。然而，二被告未按约足额支付转让款，截至起诉之日止，总计欠付杨銮英转让款400000元。 综合上述事实，杨銮英认为，杨銮英与林波之间签署的《店面经营权转让合同》以及二被告出具的借款条，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，二被告应当依约履行付款义务。但截止目前，仍欠付杨銮英店面转让款400000元，而二被告未按约履行付款义务的行为，已严重侵害了杨銮英的合法权益。为了维护杨銮英的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律的规定向法院提起诉讼，望判如所请。 杨銮英为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据： A1.《店面经营权转让合同》、确认件，证明2018年11月11日，杨銮英将涉案店面70%经营权转让给林波，双方对店面转让款金额、付款时间、分红等均有明确约定。2018年11月13日，杨銮英在2018年11月11日双方合意基础上，将其保留的涉案店面30%经营权也转让给林波；A2.《借款》条，证明2018年11月13日，杨銮英将其持有的涉案店面30%经营权转让给林波，双方约定转让款为350000元。林波、林雄共同承诺将于2019年2月28日付款200000元，于2019年5月31日付款150000元；二被告逾期支付款项，杨銮英主张债权产生的一切费用由二被告承担；A3.银行流水记录，证明林波于2018年11月11日向杨銮英转账支付转让款300000元，于2018年12月3日向杨銮英转账支付转让款100000元，于2018年12月4日向杨銮英转账支付转让款50000元；A4.丰泽区洲渔海鲜餐厅企业信用信息公示报告，A5泉州丰泽洲渔海鲜餐厅企业信用信息公示报告，A4、A5证明杨銮英已将涉案店面交付给林波经营、使用，已经履行完毕《店面经营权转让合同》约定的合同义务；A6.委托代理协议、律师费发票、收款回单，证明杨銮英为实现本案债权已支出律师费28000元；A7.保全费票据，证明杨銮英申请财产保全支出保全费人民币2661元；A8.诉讼财产保全责任保险保单、发票，杨銮英为申请财产保全支出保险费人民币1285元。 林波、林雄未提交书面答辩意见及证据。 林波、林雄经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据，视为放弃抗辩权利。经审查，杨銮英提交的证据为书证，与原件核对无异，其真实性本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。 根据杨銮英庭审陈述及现有证据，本院查明如下事实： 2018年11月11日，杨銮英（甲方）与林波（乙方）签订《店面经营权转让合同》，约定：甲方将自己位于福建省泉州市丰泽区店面经营使用权转让给乙方使用，建筑面积850平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有店面租赁合同中所享有的权利和义务；转让后，店面现有的装修，装饰及其他所有设备和房屋装修等，营业设备等全部归乙方；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后一切经营行为即产生的债权、债务由乙方负责；店面所有转让费用，付款方式为本合同签订后乙方应付甲方定金30万元，本月底乙方再付甲方20万元；甲乙双方能够同意将盈客会员充值的款预让乙方支为转让款，剩余尾款由乙方折成本店铺的30%的股权给甲方；盈客会员中空缺的63万元由乙方独自承担，低于此金额乙方必须补上，超出此金额由甲乙双方共同按股份分红。 当天，林波向杨銮英转账支付30万元，林波于2018年12月3日及2018年12月4日分别向杨銮英转账10万元及5万元。 2018年11月13日，杨銮英出具确认件：把股份全部转给林波。当天，林雄向杨銮英出具《借款》条：本人林雄向杨銮英借款人民币35万元整，分别于2019年2月28日还款20万元，于2019年5月31日还款15万元，如到期未还所产生的费用由本人承担。林波在《借款》条林雄签名捺印的左下方担保人处及担保人下方的实际借款人处均签名捺印，但未备注落款时间。 合同签订后，杨銮英将经营场所位于福建省泉州市丰泽区益.美岁天地三层301号的“丰泽区洲渔海鲜餐厅”注销，林波于2018年11月19日登记设立“泉州丰泽洲渔海鲜餐厅”，企业类型为个人独资企业，住所位于福建省泉州市丰泽区益.美岁天地三层301号。 另，林波向杨銮英转账支付45万元后，余款至今未付，产生纠纷，杨銮英委托国浩律师（福州）事务所代理本案，支付律师代理费28000元。 本院认为，杨銮英提交的《店面经营权转让合同》及确认件，可证明杨銮英将案涉店面经营使用权全部转让给林波使用，该转让行为系双方真实意思表示，未违反法律行政法规强制性规定，合法有效，双方均应信守履行。杨銮英已依约将案涉店面使用权转让给林波，注销了杨銮英在案涉店面处的餐厅，林波亦已在案涉店面处登记成立了个人独资企业泉州丰泽洲渔海鲜餐厅，杨銮英已履行了合同义务，林波应依照约定向杨銮英支付转让费。但林波至今仅向杨銮英支付了转让费45万元，余款40万元至今未付，已构成违约，应承担继续履行合同、赔偿损失的违约责任。杨銮英诉请按照中国人民银行同期同类贷款基准利息计付逾期付款违约金，符合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”规定，本院依法予以支持。杨銮英与林波约定剩余转让款中的15万元的支付时间为2019年5月31日，林波虽已迟延履行了合同主要义务，但杨銮英并未提交证据证明其已要求林波提前清偿该笔转让款，故杨銮英诉请要求该笔转让款违约金的起算时间有误，本院调整为自2018年6月1日起算。因林波违约，杨銮英委托律师事务所代理本案，支出代理人28000元，并支出诉讼保全保险费1285元，该费用属于因林波的违约行为产生的费用，故杨銮英诉请要求林波赔偿上述费用，符合合同约定，本院依法予以支持。2018年11月13日，杨銮英出具确认件确认股份全部转让给林波，可以确认杨銮英系与林波形成买卖合同关系，转让款应由林波支付。当天，林雄向杨銮英出具《借款》条，以借款形式确认剩余30%股权的转让款金额、支付时间及债务人，该《借款》条以林雄本人作为债务人，并非股权买受人林波。林波在该《借款》条林雄签名捺印的左下方书担保人实际借款人林波处签名捺印，根据书写习惯，林波签名捺印的时间应在林雄之后，林波确认《借款》条的实际债务人为其本人，杨銮英对此亦未持异议，此后，案涉店面亦登记至林波个人名下，故本院确认林雄的行为属于受林波委托对股权转让款的数额及还款行为予以确定，委托人林波予以确认，故股权转让款应由林波个人支付，杨銮英主张林雄的行为属于债务加入，本院不予采纳，故杨銮英诉请要求林雄承担连带责任的诉讼请求，本院依法不予支持。林波、林雄经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃其抗辩权利，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、林波应于本判决生效之日起十日内向杨銮英支付转让款40万元，并赔偿逾期付款违约金（其中25万元本金从2018年3月1日起，剩余15万元自2018年6月1日起均计至实际付款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）； 二、林波应于本判决生效之日起十日内向杨銮英支付因本诉讼所产生的律师代理费28000元及保险费1285元； 三、驳回杨銮英其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费7722元，公告费560元，诉讼保全费2661元，均由林波负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  王明亮 审判员  任建坤 审判员  黄宜财 二〇一九年十一月五日 书记员  林长春 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。