四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1603民初1599号 原告：杨强华，男，1965年8月19日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈菲，重庆舟济律师事务所律师。 被告：朱永宏，男，1986年1月1日出生，汉族，住四川省岳池县。 原告杨强华与被告朱永宏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨强华委托诉讼代理人陈菲到庭参加了诉讼，被告朱永宏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告杨强华向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付租金、赔偿费共计80,000元；2、被告支付原告资金占用损失（以80,000元为基数，从2017年2月10日起按同期商业银行贷款利率的3倍计算至付清之日止）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系原广安市广安区信达建材租赁站（已于2014年5月注销）的经营者。2012年8月11日，被告与原广安市广安区信达建材租赁站签订《广安市信达建材租赁站合同书》，约定被告向原广安市广安区信达建材租赁站租赁钢管、扣件、顶托等物资，同时合同对单价、租期、租金的支付、违约责任、赔偿、上下车费、清洗费、管辖等进行了约定。合同签订后，原告如约向被告提供了租赁物资。后被告于2017年1月21日向原告出具欠条，确定欠款8万元。后被告没能向原告履行支付义务，遂起诉至法院。 被告朱永宏未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告朱永宏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃相关诉讼权利。结合当事人提交的证据及陈述意见，本院对本案事实综合认定如下： 2012年8月11日，广安信达建材租赁站（以下简称信达租赁站）作为出租方（甲方）与被告朱永宏作为承租方（乙方）签订《广安市信达建材租赁站合同书》，主要约定：乙方因工程需要向甲方租赁下列材料，租赁费用标准及数量如下：                            物资名称                       计价单位                       乙方承诺最短租期                       清洗费                       赔偿标准                               钢管                       0.008元/天/米                       1个月                       20元/吨                       18元/米                               扣件                       0.008元/天/套                       1个月                       0.2元/套                       8元/套                               顶托                       元/天/米                       1个月                       0.5元/套                       15元/套                备注：（钢管：260米/吨，扣件：900套/吨，顶托：260套/吨） 乙方必须向甲方承诺最少租用数量和最短租期，如果某一项或两项达不到承诺的要求，甲方将按照乙方承诺的最少租用数量或最短租期计算租金。乙方归还货以发货单数量为准。出、入库收发单一式贰份，甲、乙双方妥为收存，与合同具有同等法律效力。租赁期限为自提货当日起，至归还完货物之日止。租金按前述列表租赁单价计算，租期从提货之日起按日历天数计算。甲方以日为单位计算月租金，当月10日前乙方一次性付清上月的租金。乙方不得以任何理由要求甲方减免租金。付款方式为用现金支付。如不按时付租金，甲方有权解除合同，有权收回所出租的物资。造成的一切经济损失，均由乙方负责。如乙方因故未结付上月租金，自当月10日起乙方须加付租金滞纳金（按同期商业银行贷款利率的3倍计算）与次月租金一并结算。信达租赁站按约定向被告提供了钢管、扣件、顶托等物资。信达租赁站组织形式为个人经营，原告系信达租赁站的经营者，信达租赁站于2012年4月9日注册登记，于2014年5月20日注销登记。2017年1月21日，被告向原告出具《欠条》一份，载明被告欠原告钢管、扣件租金及赔偿共计80,000元，还款方式为分四次还清，每次期限为一年，从2017年1月21日起到2020年12月30日止还清，每年还款不低于20,000元人民币。但《欠条》出具后，被告至今未偿还过任何一笔欠款。 另查明，2017年4月，中国人民银行执行的金融机构一至五年期人民币贷款基准年利率为4.75%。 本院认为，信达租赁站与被告签订的《广安市信达建材租赁站合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按约定履行各自的义务。合同签订后，信达租赁站履行了合同义务，被告理应按照合同约定支付相应的租金、赔偿费等，现信达租赁站已进行注销登记，原告作为原信达租赁站经营者，理应承继案涉合同权利及义务。经双方结算后被告向原告出具书面欠条，明确载明尚欠租金及赔偿共计80,000元及还款方式，债权债务关系清楚。《欠条》明确约定了分期付款的时间及数额，被告本应依约履行，但《欠条》出具后，被告至今未对任何一笔欠款进行过偿还，其以实际行为表明其未履行到期义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十四条之规定，本院认定被告丧失或可能丧失了履行偿还债务能力的情形，被告对未到期的债务已构成预期违约，故原告有权行使法定的解除权，解除双方之间签订的还款计划，要求被告立即偿还全部欠款。故本院对原告请求判令被告支付租金及赔偿费80,000元的诉讼请求予以支持。被告未按租赁合同的约定按期支付租赁费，已构成违约，应承担违约责任，应向原告支付逾期支付租金的违约金。原告要求被告以80,000元为基数按同期商业银行贷款利率的3倍支付资金占用损失，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。但由于《欠条》约定的付款时间为2020年12月30日前付清，原告于2019年11月11日提起本案诉讼要求被告立即还款，故其违约金起算时间应自该日起计算。 综上，对原告要求被告支付租金及赔偿费共计80，000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的违约金，本院支持以80，000元为基数，从2019年11月11日起按年利率14.25%计算至实际付款之日止。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱永宏向原告杨强华支付所欠租金及赔偿费共计80，000元； 二、被告朱永宏以80，000元为基数，自2019年11月11日起至实际付款之日止按年利率14.25%向原告杨强华支付逾期付款违约金。 上述义务，限义务人在本判决生效后三日内履行完毕，逾期未履行义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费1025元，由被告朱永宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 员 罗升超 二〇一九年十一月二十六日 法官助理 周 凤 书 记 员 张文杰 附本判决所适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。