辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初16060号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街65号，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，该行行长。委托诉讼代理人：张琳，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：刘英锋，男，1972年12月30日出生，汉族，住辽宁省辽中县。被告：边瑜，女，1978年8月4日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被告：沈阳汇星消防设施维护有限公司，住所地：沈阳市和平区南京南街150号（908），统一社会信用代码:91210102313162377B。法定代表人：刘英锋，该公司总经理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人张琳、被告边瑜、被告刘英锋同时作为沈阳汇星消防设施维护有限公司法定代表人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.被告刘英锋、边瑜、阳汇星消防设施维护有限公司偿还原告贷款本金999,966.31元、逾期利息4,165.13元、逾期罚息139,621.89元及复利，合计1,143,753.33元（以上本金及利息截止日为2019年6月14日）,并自2019年6月15日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、复利至本判决实际清偿之日止；2.原告对被告边瑜名下位于苏家屯区南京南街1188-6号（1-16-2）（建筑面积：198.43平方米）的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3.被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司赔偿原告律师费2,000元；4.被告承担本案全部诉讼费用。(共计：1,145,753.33元)事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年5月27日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘英锋、边瑜、阳汇星消防设施维护有限公司签订了《综合授信合同》[编号：第965092016000770号]）；2.主债务：债权本金100万元（摘自合同第3页第1条）；3.贷款期限：2016年5月27日至2021年5月27日（摘自合同第4页第5条）4.合同执行利率：（1）浮动利率：由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于7.83%。具体业务合同或具体业务申请生效之后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同项下每笔货款利率按放款当日适用的贷款基准利率，依照具体业务合同或具体业务申请项下约定的利差或利率约定浮动比例确定（摘自合同第5页第8.1.1.1条）；5.逾期利率标准：按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取（摘自合同第8页第15.1条）；6.还款方式：按月付息，到期还本；每月还款日为15日（摘自借款支用申请书）；二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2016年5月30日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘英锋、边瑜签订了《最高额担保合同》[编号：965092016000770D0号）；2.主债务：担保人所担保的最高债权额为100万元（摘自合同第4页第2条）；3.最高额担保所担保的主债权的发生期间为：2016年5月27日至2021年5月27日（摘自合同第3页第1.1条）4.担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费，律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。（摘自合同第11页第19条）5.抵押物：苏家屯区南京南街1188-6号（1-16-2）（建筑面积：198.43平方米）的房产；（摘自本合同第21页房地产抵押财产清单）6.抵押登记手续：2016年6月1日，经沈阳市房屋登记中心办理抵押权登记手续，编号为：沈房他证中心字第××号；7.欠款情况：截止至2019年6月14日，被告刘英锋、边瑜、阳汇星消防设施维护有限公司尚欠原告贷款本金999,966.31元、逾期利息4,165.13元、逾期罚息139,621.89元；二、其他情况：原告委托系北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司辩称，欠款属实，金额没有异议。我认为罚息过高，不清楚罚息计算方式。第二年贷款需要续贷，查询房产有查封，银行说不能续贷，不能继续偿还利息。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年5月27日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司签订了《综合授信合同》（编号：965092016000770）；2.贷款金额：1,000,000元；3.贷款期限：2017年6月2日至2018年6月2日；4.合同执行利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮动91.5%，确定为年利率8.33025%，利率调整方式为立即调整；5.逾期利率标准：逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取；6.还款方式：按月付息，到期还本，每月还款日为15日；7.欠款情况：截止至2019年6月14日，被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司尚欠原告借款本金999,966.31元、逾期利息4,165.13元、逾期罚息139,621.89元，合计1,143,753.33元。8.其他情况：原告委托北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2016年5月30日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘英锋、边瑜签订了《最高额担保合同》（编号：965092016000770D0）;2.担保债权额：1,000,000元;3.担保的主债权的发生期间：2016年5月27日至2021年5月27日;4.担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费，律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；5.抵押物：苏家屯区南京南街1188-6号（1-16-2），建筑面积198.43平方米的房产；6.抵押登记手续：2016年6月1日，经沈阳市房屋登记中心办理抵押权登记手续，编号为：沈房他证中心字第××号。本院认为，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司签订的《综合授信合同》及《最高额担保合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，其在借款到期后未能偿还本息的行为违反合同约定，应承担违约责任。原告有权依该协议的约定收回贷款，故对原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对被告抵押登记的房产行使抵押权优先受偿的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因双方合同中已有明确约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条规定，判决如下：一、被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行贷款本金999,966.31元、逾期利息4,165.13元、逾期罚息139,621.89元，合计1,143,753.33元（以上本金及利息、罚息截止日为2019年6月14日）并自2019年6月15日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至实际清偿之日止；二、被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2,000元。三、若被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告边瑜名下位于苏家屯区南京南街1188-6号（1-16-2），建筑面积198.43平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15,112元,减半收取7,556元，保全费5,000元，均由被告刘英锋、边瑜、沈阳汇星消防设施维护有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员 高 阳二〇一九年十一月二十八日书记员 温贺晴本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。