广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初29645号原告：广东互换新能源科技有限公司，住所地广州市白云区黄石东路8号308室。法定代表人：钟承宏。委托代理人：崔锦基，男，系公司员工，1985年1月14日出生，汉族，身份证住址广东省江门市江海区。被告：中山市顺风汽车贸易有限公司，住所地中山市东区白沙湾工业区19号。法定代表人：陆德菊。委托代理人：钱进，男，系公司员工，1972年6月20日出生，土家族，身份证住址广东省中山市火炬开发区。原告广东互换新能源科技有限公司与被告中山市顺风汽车贸易有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月20日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广东互换新能源科技有限公司的法定代表人钟承宏，委托代理人崔锦基，被告中山市顺风汽车贸易有限公司委托代理人钱进到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告广东互换新能源科技有限公司诉称：原告与被告于2019年3月16日签订《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》，约定原告以租代售五台东风俊风E11K纯电动车【车牌：粤AD81208，车架号：LDP51A96XJE016799，发动机号：A245JC12001】、【车牌：粤AD60918，车架号：LDP51B8968JE009582，发动机号：A245JA10088】、【车牌：粤AD91922，车架号：LDP51A962JE016814，发动机号：A245JC12016】、【车牌：粤AD90810、车架号：LDP51A965JE016810，发动机号：A245JC12012】、【车牌：粤AD88508，车架号：LDP51A964JE016815，发动机号：A245JC12017】（以下简称“涉案车辆”）给被告，租金为3600元／台，租赁期3年，租赁到期后再过户给被告，并根据合同约定每月25日前需交下月租金。原告于2019年7月10日、7月21日、7月31日，多次催促被告交租金，被告并不理会。8月初原告告知被告将根据合同约定收回涉案车辆，被告告知原告自行拖车回收涉案车辆，但并不愿意提供涉案车辆地点。原告通过GPS定位系统查询并收回三台涉案车辆，剩余两台涉案车辆(车牌分别为：粤AD81208及粤AD60918)原告多次到定位地点未能取回两台涉案车辆。经与被告了解，得知被告将所有涉案车辆分别转租给第三方。原告多次与被告联系要求协助无果。原告认为被告行为已严重违反双方签订《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》严重损害原告的合法权益。基于上述情由，恳请法院依法查明事实，判决：一、解除原告与被告签订的《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》，被告归还两台东风俊风E11K纯电动车【车牌：粤AD81208，车架号：LDP51A96XJE016799，发动机号：A245JC12001；车牌：粤AD60918，车架号：LDP51B968JE009582，发动机号：A245JA10088】。二、被告向原告支付违约金118728元。三、被告向原告支付2019年7月及8月租金36000元。被告中山市顺风汽车贸易有限公司辩称：对原告起诉内容除违约金一项有异议外，对其他无异议。经审理查明：2019年3月16日，原告与被告签订《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》，约定：原告向被告提供车辆运营服务及相关保险代办服务，维修救援等服务项目，并根据服务收取费用，具体服务项目种类及费用标准、金额、付款时间等根据附件l《租赁服务订单及费用结算》执行，其中被告须在签订合同后支付定金、违约保证金及第一期租金费用及保险费用等；车辆在双方约定的区域内使用，被告可对承租方车辆对外转租，车辆用途需符合国家法律规定；自租赁日（即被告正式提车之日）日的满36个月内被告未满足续驶里程公里的车辆，原告有权按照甲方前期已承担的国补、地补资金占用费的6%年利率向被告收取12个月以外的国补、地补资金占用费用（按月度累计），直至被告续驶里程达2万公里为止；租赁期间被告不能侵犯原告车辆所有权，即不得抵押、质押、典当、转借车辆或将车辆挂靠其他单位等；车辆自交付至被告后，造成的一切损失及责任，由被告承担；如被告在租赁合同期间对租赁汽车已转租、销售、出借，所发生以上相关的违约行为，所造成相关的法律责任以及经济损失由被告及其第三方负责；一方未履行、不及时履行、不完整履行或未适当履行本协议项下义务视为违约；若一方违约，守约方有权要求违约方补偿因其违约而给守约方造成的经济损失，包括但不限于履行本协议项下权利义务而实际发生的费用，以及守约方为此进行诉讼或者仲裁而产生的费用（包括但不限于诉讼／仲裁费用、保全费用、执行费、律师费等）等的一种或多种救济措施以维护其权利；若被告单方提出解除合同的，除须承担违约责任外，同时，被告的租车保证金归原告所有，被告不得有任何异议，并承担车辆折旧费（折旧费按市场第三方定价）；被告存在1、不交租的，原告有权拖车，产生一切费用由被告承担；2、被告违约退车的，被告需要赔偿原告车辆车身总计的20%作为违约金，首付定金不退还，原告有权解除本协议，收回车辆，同时因此产生的一切责任及费用由被告承担；租赁期满，被告购买原告出租车辆，原告的首付款转车辆认购款；被告购买原告车辆，原告协助被告办理车辆过户手续，完成车辆过户手续后，车辆产权归被告所有，原告不再承担任何责任。上述合同附有附件一《租赁服务订单及费用结算》、附件二《客户租车确认单》、附件三《租车提供资料明细》。其中附件一《租赁服务订单及费用结算》显示车辆信息有：车型东风俊风E11K车辆五台，车牌分别为粤AD81208、粤AD85798、粤AD91922、粤AD88508、粤AD90810，车辆租赁期限均为2019年4月9日至2022年4月9日，月租金均为3600元，租期均为36个月，每辆租金总额均139600元。《客户租车确认单》记载：客户为钱芳，粤AD81208（车架号：LDP51A96XJE016799）、粤AD85798（车架号LDP51A969JE016826)、粤AD91922（车架号：LDP51A969JE016826)、粤AD88508（车架号：LDP51A964JE016815）、粤AD90810（车架号：LDP51A965JE016810)，车辆外观正常。上述《客户租车确认单》客户栏有客户钱芳签名。此后，原告于签订合同当日将上述五台车辆交付被告使用，被告向原告交付了50000元的押金。被告在使用过程中，于2019年5月23日，将其中粤AD85798车辆更换为粤AD60918车辆，并于2019年5月23日签订《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》，该合同的内容除租赁时间为2019年5月23日至2022年4月22日外，其余内容与2019年3月16日的《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》基本一致。被告在租赁期间没有按时交付车辆租金，仅支付租金至2019年6月，对此原告通过微信向被告追收未果。原告于2019年8月2日在被告处取回粤AD91922车辆，于2019年8月1日取回粤AD88508车辆，2019年8月6日取回粤AD90810车辆。庭审中，原告明确涉案主张租金为粤AD81208、粤AD60918、粤AD91922、粤AD88508、粤AD90810车辆2019年7月至8月期间的租金共36000元。被告确认向原告交付租金至2019年6月。粤AD81208（车架号：LDP51A96XJE016799、发动机号：A245JC12001）、粤AD85798（车架号LDP51A969JE016826)、粤AD91922（车架号：LDP51A969JE016826)、粤AD88508（车架号：LDP51A964JE016815）、粤AD90810（车架号：LDP51A965JE016810)、粤AD60918（车架号：LDP51B968JE009582)车辆的所有权人为原告。涉案原告于2019年8月20日向本院提起诉讼，被告于2019年8月24日收到本院送达起诉状副本及开庭传票等诉讼材料。以上事实，有《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》、微信、当事人陈述等证据证实。本院认为：原告与被告先后签订的《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告依照合同约定履行了合同义务，向被告提供了五台车辆，被告在取得租赁物后，在租赁期间未按合同约定向原告支付租金，其行为构成了违约，原告主张被告支付尚欠的租金，本院予以支持。关于拖欠租金的金额的认定，根据合同约定，每台车辆每月租金为3600元，涉案粤AD88508、粤AD91922、粤AD90810车辆原告已分别于2019年8月1日、2019年8月2日和2019年8月6取回，故上述三台车辆的租金的计算应至2019年7月。原、被告已确认涉案五台车辆的租金已支付至2019年6月，故粤AD88508、粤AD91922、粤AD90810车辆尚欠的租金为2019年7月的租金10800元，原告请求被告计算已收回的三台车辆租金至2019年8月，本院不予支持。由于涉案粤AD81208、粤AD85798车辆至今仍在被告处使用，故原告请求被告支付拖欠的2019年7月、8月的租金14400元合理，本院予以支持。上述租金相加，被告尚欠原告租金25200元，原告请求被告支付拖欠2019年7月、8月的租金36000元，对超出25200元部分，本院不予支持。根据原告与被告签订的合同约定，被告不交租的，原告有权解除合同。由于被告逾期向原告交付租金的行为符合合同约定的解除合同条件，故原告有权解合同，原告请求解除2019年3月16日与2019年5月23日签订的《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》，本院予以支持。原告于2019年8月20具状诉至本院，请求解除《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》的行为，应视为原告行使解除权的行为。根据法律规定，当事人一方依约定或法定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因此，本院确认《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》于本院向被告送达相关诉讼材料之日即2019年8月24日解除。合同解除后，被告取得原告的车辆应予以返还，原告请求被告返还东风俊风E11K纯电动车粤AD81208（车架号：LDP51A96XJE016799、发动机号：A245JC12001）、粤AD60918（车架号：LDP51B968JE009582,发动机号：A245JA10088)车辆，本院予以支持。被告未依约定支付租金，原告主张被告支付违约金符合双方约定。合同约定，被告违约退车的，被告需要赔偿原告车辆车身总计的20%作为违约金，首付定金不退还。被告称该约定的违约金过高，对此，本院认为，根据涉案查明的事实，原告出租给被告的五台车辆已经收回三台，现在原告也未有提供证据证明尚未收回的二台车辆已实际发生损失，故兼顾涉案中被告的履行情况、拖欠租金的时间、金额及过错程度、原告预期利益等综合因素考虑，被告请求调整违约金，本院予以采纳。违约金调整应以被告尚欠原告的租金25200为基数，按照年利率24%计算资金占用期间的损失为宜，计算的时间应从合同解除之日起计算至清偿之日。原告请求被告支付违约金118728元，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、原告广东互换新能源科技有限公司与被告中山市顺风汽车贸易有限公司于2019年3月16日、2019年5月23日分别签订的《东风俊风纯电动汽车以租代售合同》于2019年8月24日予以解除。二、被告中山市顺风汽车贸易有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告广东互换新能源科技有限公司租金25200元及违约金（违约金从2019年8月24日起按年利率24%计算至清偿之日）。三、被告中山市顺风汽车贸易有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告广东互换新能源科技有限公司名下粤AD81208（车架号：LDP51A96XJE016799、发动机号：A245JC12001）、粤AD60918（车架号：LDP51B968JE009582,发动机号：A245JA10088)东风俊风电动车。四、驳回原告广东互换新能源科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1697元，由原告负担1421元，被告负担276元；上述受理费1697元已经由原告预交，原告同意由被告在履行本判决时将其应承担部分直接支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  陈桂霞二〇一九年十一月七日书记员  杜园园