河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民初624号 原告：中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司，住所地，石家庄市桥西区自强路118号中交财富中心T3楼26、27层。统一社会信用代码：91130000718389529T。 负责人：曹彦辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈丹，该公司职员。 委托诉讼代理人：刘洁，国浩律师（石家庄）事务所律师。 被告：石家庄固兆商贸有限公司，住所地：石家庄市桥西区开泰街61号西环果品批发中心10号。 法定代表人：安强，该公司经理。 被告：安强，男，汉族，1971年10月1日出生，住山西省大同市城区。身份证号：。 被告：杜建军，男，汉族，1968年9月5日出生，住山西省左云县。身份证号：。 被告：李利芳，女，汉族，1969年9月24日出生，住山西省左云县。身份证号：。 原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称信达资产河北分公司）与被告石家庄固兆商贸有限公司、安强、杜建军、李利芳借款合同、债权转让纠纷一案，本院于2019年3月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告信达资产河北分公司委托诉讼代理人刘洁到庭参加诉讼，被告石家庄固兆商贸有限公司、安强、杜建军、李利芳经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告信达资产河北分公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一被告偿还贷款本金19809800元，载至2018年12月31日利息、罚息、复利2312143.32元，并按合同约定偿还自2019年1月1日至全部欠款清偿之日止的利息、罚息、复利；2、判令原告对第三被告名下左房权证左云县字第××号房产、国用（左云》第00098号土地享有抵押权，并就处置抵押物所得的价款可优先受偿；3、判令第二、三、四被告对第一项请求承担连带保证责任；4、判令由四位被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年8月19日，中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行（以下借称“工商银行裕东支行”）与第一被告石家庄固兆商贸有限公司（以下简称“第一被告”）签订0040200009-2016年（桥东）字00048号《流动资金借款合同》。合同约定：贷款金额1988万元，贷款期限12月，贷款利率为以借款提款日前一工作日全国银行拆借中心公布的年期贷款基础利率上浮10%确定，罚息利率为在原借款利率基础上加收30%,按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，争议解决方式为在贷款人所在地法院诉讼解决。2015年7月23日，工商银行裕东支行与第三被告杜建军签订0040200009-2015年桥东（抵）字0002号《最高额抵押合同》，杜建军以其自有房产在2600万元最高余额内为工商银行裕东支行与第一被告在2015年7月23日至2018年6月20日签订的贷款提供抵押担保。2016年8月19日，工商银行裕东支行与第二被告安强签订20160819-1《保证合同》，第二被告安强对前述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。2016年8月19日，工商银行裕东支行与第三被告杜建军、第四被告李利芳签订20160819-2《保证合同》，第三被告杜建军、第四被告李利芳对前述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。上述合同签订后，工商银行裕东支行于2016年8月25日发放相应贷款。贷款到期后，第一被告未如期偿还借款，担保人也未履行担保责任。2017年7月4日，工商银行裕东支行与原告签订《债权转让协议》，约定将其对被告的债权转让给原告，并发布了债权转让暨催收公告，通知债务人及担保人，原告已成为新的债权人。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求法院支持原告诉请。 被告石家庄固兆商贸有限公司、安强、杜建军、李利芳未做答辩。 原告围绕其诉讼请求提交了证据，本院依法向被告石家庄固兆商贸有限公司、安强、杜建军、李利芳送达了证据，原告向本院提交的证据如下： 证据一，《债权转让协议》，《债权转让通知暨债务催收联合公告》，证明目的是，原告主体资格适格。 证据二，0040200009-2016（桥东）字00048号《流动资金借款合同》及《委托支付协议》，证明目的是，2016年8月19日，中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行与被告双方签订了借款合同，约定贷款金额1988万元，贷款期限12个月，利率为4.73%，逾期后罚息复利利率6.149%。 证据三，0040200009-2015年桥东（抵）字0002号《最高额抵押合同》，20160819-1《保证合同》，20160819-2《保证合同》，杜建军、李利芳《承诺书》，固兆商贸《股东会决议》，抵押土地及房屋他项权证。证明目的是，杜建军以其自有房产在2600万元最高余额内为工商银行裕东支行与第一被告在2015年7月23日至2018年6月20日签订的贷款提供抵押担保。第二被告安强、第三被告杜建军、第四被告李利芳对前述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。 证据四、《借款凭证》，证明目的是，贷款已发放，固兆商贸已经收到贷款。 本院经审理查明，2015年7月23日，工商银行裕东支行与第三被告杜建军签订0040200009-2015年桥东（抵）字0002号《最高额抵押合同》，杜建军以其自有房产在2600万元最高余额内为工商银行裕东支行与第一被告在2015年7月23日至2018年6月20日签订的贷款提供抵押担保。 2016年8月19日，中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行（以下借称“工商银行裕东支行”）与第一被告石家庄固兆商贸有限公司（以下简称“第一被告”）签订0040200009-2016年（桥东）字00048号《流动资金借款合同》。合同约定工商银行裕东支行向被告石家庄固兆商贸有限公司提供借款，贷款金额1988万元，贷款期限12月，贷款利率为以借款提款日前一工作日全国银行拆借中心公布的年期贷款基础利率上浮10%确定，罚息利率为在原借款利率基础上加收30%,按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。争议解决方式为在贷款人所在地法院诉讼解决。 2016年8月19日，工商银行裕东支行与第二被告安强签订20160819-1《保证合同》，约定第二被告安强对前述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。2016年8月19日，工商银行裕东支行与第三被告杜建军、第四被告李利芳签订20160819-2《保证合同》，第三被告杜建军、第四被告李利芳对前述《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任保证。20160819-1/2《保证合同》约定的保证范围是，包括主债权本金、利息、复利罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。《保证合同》第6.2条约定，甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃变更、或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 上述合同签订后，原告提交的2016年8月25日《借款凭证》显示，2016年8月25日工商银行裕东支行向被告石家庄固兆商贸有限公司发放贷款1988万元。2016年8月25日《借款凭证》列明“利率4.73%”、“约定还款日期，2017年8月22日”。 庭审中原告称，借款期限内利率4.73%，逾期后上浮30%，利息、罚息、复利合计为6.149%。 贷款到期后，第一被告未如期偿还借款，担保人也未履行担保责任。原告提交的《欠息计算表》列明，至2018年12月20日2312143.32元。 2017年7月4日，工商银行裕东支行与原告签订《债权转让协议》，约定将其对被告的债权转让给原告，并发布了债权转让暨催收公告，通知债务人及担保人，原告已成为涉诉债权的债权人。 本院认为，涉诉0040200009-2015年桥东（抵）字0002号《最高额抵押合同》、0040200009-2016年（桥东）字00048号《流动资金借款合同》、20160819-1/2《保证合同》、《借款凭证》，当事人意思表示真实，且不违反法律、法规禁止性规定，应当认定为合法有效的合同。 被告石家庄固兆商贸有限公司、安强、杜建军、李利芳经本院传唤未到庭，视为自愿放弃诉讼权利。 原告称，至2018年12月20日被告未清偿涉诉借款本金1980.98万元利息（含罚息、复利）2312143.32元，有0040200009-2015年桥东（抵）字0002号《最高额抵押合同》、0040200009-2016年（桥东）字00048号《流动资金借款合同》、20160819-1/2《保证合同》、《借款凭证》及原告庭审中的陈述的证据佐证，本院予以确认。原告诉请判令第一被告偿还贷款本金19809800元，截止2018年12月31日利息、罚息、复利2312143.32元，并按合同约定偿还自2019年1月1日至清偿之日止的利息、罚息、复利，予以支持。 依据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”的规定，对原告诉请对被告杜建军名下左房权证左云县字第××号房产、国用（左云》第00098号土地享有抵押权，并就处置抵押物所得的价款可优先受偿，予以支持。 依据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，对原告诉请被告安强、李利芳自愿签订《保证合同》对案涉借款承担连带责任保证，予以支持。 依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，安强、杜建军、李利芳承担涉诉保证责任后，有权向石家庄固兆商贸有限公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下： 一、被告石家庄固兆商贸有限公司给付原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金19809800元及利息（2018年12月20日前的数额为2312143.32元，自2018年12月21日起至清偿完毕止的利息、罚息、复利按6.149%计付），限本民事判决生效后十日内履行； 二、原告对被告杜建军名下左房权证左云县字第××号房产、国用（左云》第00098号土地享有优先受偿权； 三、被告安强、杜建军、李利芳对本民事判决第一项被告固兆商贸有限公司给付原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金19809800元及利息承担连带保证责任； 四、安强、杜建军、李利芳承担涉诉保证责任后，有权向石家庄固兆商贸有限公司追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费152410元，由被告石家庄固兆商贸有限公司、安强、杜建军、李利芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审 判 长  刘彦林 人民陪审员  梁喜兆 人民陪审员  高爱萍 二〇一九年十一月十五日 书 记 员  刘召芬