wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初6536号原告：阚卉馨，女，汉族，1971年5月3日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李华金、贾梦婷（实习），河南良仁律师事务所律师。被告：郑州金山置业有限公司，住所地：郑州市惠济区开元路109号，社会信用代码：91410100766209107A。法定代表人：冼振源，该公司总经理。委托诉讼代理人：安元星、庄晓敏（实习），河南天基律师事务所律师。原告阚卉馨与被告郑州金山置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李华金、贾梦婷，被告委托诉讼代理人安元星、庄晓敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、被告向原告支付逾期办理产权登记违约金68904元（以已付房屋总价款348万元为基数按日0.005%计算，从2016年7月2日计算至涉案房屋办理产权登记备案之日止，现暂计算至2017年8月1日）；2、本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将上述第1项诉请明确为：判令被告支付原告逾期办理产权登记的违约金115362元（违约金以已付房屋总价款348万元为基数按日0.005%计算，从2016年7月2日计算至2018年4月24日止）。事实和理由：原告诉称，原告于2014年10月30日与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将位于郑州市惠济区房屋卖给原告，涉案房屋交房时间为2016年5月1日，合同第十五条和附件四第六条约定，出卖人应当在商品房交付使用后60日内（即2016年7月1日前），持办理权属证书登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案，出卖人报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理，按日向买受人支付总房款0.005%违约金，原告已在规定期限内交纳房价款，被告应当在2016年7月1日前办理房屋权属初始登记备案手续。但被告迟迟未办理登记备案，进而使原告涉案房屋也无法办理产权过户手续，被告随时可以将房屋抵押或卖给他人，使得原被告之间的合同关系处于非常不稳定状态中，原告房屋办不下房产证，就不能对外出售或抵押贷款，给原告造成重大经济损失。被告逾期办理初始登记，原告及其他业主多次催促被告后，才陆续给小区业主办证。无奈，原告依据法律规定和合同约定起诉至法院，请求依法公断。被告辩称：一、2016年8月20日起房屋权属登记流程发生变更，由向房管局报送“初始登记”相关资料变更为向不动产登记中心报送“首次登记”相关资料，符合情势变更的原则，被告不应该承担逾期办理初始登记的违约责任。二、违约金数额的计算以当事人损失为基础，被告因情势变更未能按照合同约定时间办理初始登记，并未给原告造成任何损失，在被答辩人未能举证证明其实际损失情况下，要求答辩人按日支付总房款0.005%的违约金不符合《合同法》关于违约金性质的认定。三、因情势变更而逾期办理初始登记的时间为2016年8月19日，即使要求被告承担逾期办理初始登记的违约责任，也应从合同约定的办理截至时间计算至2016年8月19日止。综上，被告按照《商品房买卖合同》约定时间向原告交付了具备入住和使用条件的房屋，在合同履行中被告因情势变更未能如期办理案涉房屋的初始登记，故请求驳回原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了商品房买卖合同、购房及契税发票、维修基金交存凭证、工程竣工验收备案表、房屋面积测绘报告书和具结书、不动产登记受理凭证等证据，本院组织当事人进行了举证、质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年10月30日，原告与被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告开发位于郑州市××区××、××路东××城小区住宅××套，建筑面积为181.04平方米，房屋总价款348万元；关于交房问题，合同约定被告应在2016年5月1日前将具备交房条件的房屋交付给原告使用，交付的房屋建设工程竣工验收合格，并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设行政主管部门竣工备案表；配套的基础设施和公共设施按照合同第十四条约定内容已完成；前期物业管理已落实等；关于产权登记，合同第十五条约定，被告应当在商品房交付使用后60日内，持办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照合同附件约定执行即出卖人应当在2016年7月1日（商品房交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局，出卖人在约定时限内未报送上述申报资料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，按日向买受人支付总房款的0.005%违约金。上述合同签订后，原告向被告支付房屋价款348万元。另查明，涉案房屋于2016年4月27日经有关主体验收合格，取得建设行政主管部门竣工备案表，被告开发的该小区中包括原告在内的涉案房屋基本在原被告双方合同约定的期限内交付；2018年4月4日，被告将涉案房屋权属首次登记资料递交郑州市不动产登记中心,郑州市不动产登记中心于当日出具了不动产登记受理凭证，包括原告在内的房屋产权证书大部分已办理完毕。本院认为，原被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对双方产生约束力，双方应按照约定积极全面履行合同义务。关于原告要求被告向其支付逾期办理房屋产权初始登记违约金的诉请，因双方在合同中约定被告应当在商品房交付使用后60日内，持办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，否则按日向原告支付违约金；但被告于2018年4月4日才将资料报送至郑州市不动产登记中心，被告违约事实清楚，故应自2016年7月2日起按日向原告支付总房款的0.005%的逾期办理初始登记的违约金至2018年4月3日，共计641天，合计111534元（以房屋登记主管部门受理被告报送的房屋权属初始登记资料文书为准，违约金计算方法为348万元×0.005%×641天）。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十七条之规定，判决如下：一、被告郑州金山置业有限公司于判决生效之日起十日内支付原告阚卉馨违约金111534元；二、驳回原告阚卉馨的其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1304元（已减半），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。本判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。审判员  滑明勋二〇一九年十一月二十五日书记员  王丽珍
本溪市明山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽0504民初2959号 原告：姚某，男，1978年11月30日出生，汉族，无职业，住沈阳市皇姑区。 委托代理人：赵莹，本溪市南芬区维民法律服务所法律工作者。 被告：冷某，女，1932年6月2日出生，汉族，无职业，住本溪市平山区。 委托代理人：祝德全，男，1963年10月12日出生，汉族，无职业，住本溪市平山区。 被告：祝某，女，1985年4月23日出生，汉族，无职业，住北京市西城区。 委托代理人：宋淑珍，本溪市平见法律服务所法律工作者。 原告姚某与被告冷某、祝某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于二○一九年八月十九日立案，原告姚某于二○一九年十一月十九日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告姚某以考虑不周为由，要求撤诉，其申请撤诉符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下： 准许原告姚某撤回起诉。 案件受理费八百元，经批准予以免交。 审判员  张龙 二〇一九年十一月十九日 书记员  胡洋 附：本案适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执协315号申请执行人：张照全，男，1981年4月4日生，回族，小学文化，农民，住寻甸回族彝族自治县。被执行人:马茹梅，女，1983年4月20日生，回族，小学文化，农民，住寻甸回族彝族自治县。张照全申请执行马茹梅民间借贷纠纷一案〔案号为（2019）云0129执恢192号〕，昆明市寻甸回族彝族自治县人民法院已立案执行。但由于昆明市寻甸回族彝族自治县人民法院涉及执行回避，且同一被执行人案件已移送给昆明市嵩明县人民法院执行，该院报请我院将该案指定由昆明市嵩明县人民法院执行。本院认为，由于昆明市寻甸回族彝族自治县人民法院涉及执行回避，且同一被执行人案件已移送给嵩明县法院执行，为确保该案在法定期限内执结，及时实现申请执行人债权和其他合法权益，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第一百三十二条第二款、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十二条第二款之规定，裁定如下：昆明市寻甸回族彝族自治县人民法院正在执行的案号为（2019）云0129执恢192号执行案件由昆明市嵩明县人民法院执行。昆明市寻甸回族彝族自治县人民法院应当在收到本裁定书后将有关案件材料移送昆明市嵩明县人民法院，并通知相关当事人。本裁定立即执行。审 判 长  王 锋人民陪审员  秦本昆人民陪审员  伍本才二〇一九年十一月二十九日书 记 员  熊 灿
河南省中牟县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0122执4448号申请执行人：吴好战，男，1990年1月10日生，回族，住河南省睢县。被执行人：秦世宝，男，1995年12月5日生，汉族，住河南省唐河县。本院于2019年9月11日作出的（2019）豫0122民初7063号民事判决书已经发生法律效力，但被执行人秦世宝至今未履行生效法律文书确定的义务。申请执行人吴好战于2019年11月12日向本院申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、冻结、查封被执行人秦世宝价值129096.59元的财产；二、冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。本裁定立即执行。审判员  宋卫中二〇一九年十一月十五日法官助理朱晓磊书记员吴见朋
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1498号案外人:上海一电集团有限公司。住所地：上海市制造局路787号409室。法定代表人：何大荣。委托诉讼代理人：何基护、何春雷，安徽径桥律师事务所律师。申请执行人：平安银行股份有限公司昆明分行。住所地：云南省昆明市盘龙区青年路448号。法定代表人：徐鑫。被执行人：云南省煤炭供销总公司。住所地：云南省昆明市白塔路283号。法定代表人：陶弢。被执行人：云南东源煤业集团有限公司。住所地：云南省昆明市科医路50号。法定代表人：陈家昆。本院在执行平安银行股份有限公司昆明分行（以下简称平安银行昆明分行）与云南省煤炭供销总公司（以下云南煤炭公司）、云南东源煤业集团公司借款合同纠纷一案中,案外人上海一电集团有限公司（上海一电公司）于2019年10月28日对位于昆明市环城东路小龙村161号的房产[房产证号：20××81，国有土地使用证：昆国用（2002）字第00061号](以下简称：涉案房产）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人上海一电公司称：其与云南煤炭公司合同纠纷一案的判决已经发生法律效力，现处于执行阶段。其曾经书面提出申请要求参与云南煤炭公司执行财产的分配。昆明中院在执行云南煤炭公司的财产时并未制定分配方案，也未通知其就将云南煤炭公司名下的涉案房产抵偿给平安银行昆明分行，侵害了其的权益，请求中止对该涉案房产的执行，对云南煤炭公司进行破产清算。本院查明：本院于2018年3月28日作出（2019）云01执58号执行裁定书，依法对云南煤炭公司名下的109359806.15元人民币及利息的财产进行查封，并于2018年9月25日向昆明市自然资源和规划局送达了协助执行通知书、于2018年9月26日向昆明市不动产登记中心送达协助执行通知书。本院对涉案房产的土地使用权查封顺序位于第一位，房产部分查封顺序位于第三位。平安银行昆明分行与房产部分第一顺位查封的申请执行人达成执行和解，由平安银行昆明分行对房产进行处置。本院依法对涉案房产进行了评估、拍卖，该涉案房产流拍，二拍流拍保价为66126333.6元。平安银行昆明分行向本院申请对该涉案房屋以流拍价66126333.6元进行以物抵债。本院于2019年7月19日作出了云01执58号之一执行裁定书，依法解除了对云南煤炭公司名下的该涉案房产的查封，将该涉案房产抵偿给平安银行昆明分行，并于2019年10月10日向昆明市不动产登记中心盘龙分中心送达了协助执行通知书。该涉案房产执行程序已经完毕。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出”。平安银行昆明分行申请本院依法对该涉案房产进行了处置，目前，该涉案房产执行程序已经完毕，并且该涉案房产在以物抵债后并无剩余价值可供分配。申请人请求对被执行人云南煤炭公司进行破产清算，应当依照破产的相关法律规定另行起诉。上海一电公司提出的异议请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：驳回上海一电集团有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审  判  长  王锋人民陪审员员  榕  人民 陪 审员  刘杰二〇一九年十一月十九日法官助理冯雪书记员杨敏智
杭州互联网法院民 事 裁 定 书?（2019）浙0192民初10470号?原告：北京全景视觉网络科技股份有限公司，住所地北京市北京城区朝阳区朝外大街乙12号昆泰国际大厦O-708-O-710室。法定代表人：吕辰，经理。委托诉讼代理人：王帅（其他）。委托诉讼代理人：王锁彬，公司员工。被告：梦想传媒有限责任公司，住所地浙江省杭州市上城区浙江省杭州市之江路888号18楼1804房。原告北京全景视觉网络科技股份有限公司与被告梦想传媒有限责任公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2019年11月20日立案，原告北京全景视觉网络科技股份有限公司在本院依法送达受理案件通知书后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按北京全景视觉网络科技股份有限公司撤回起诉处理。审判员  王雅俊二〇一九年十一月二十八日书记员  林子轩
杭州互联网法院民 事 裁 定 书?（2019）浙0192民初9593号?原告：上海观察者信息技术有限公司，住所地上海市长宁区天山路641号20幢(2号楼)301B室。法定代表人：金仲伟，董事长。委托诉讼代理人：曲雅琨，公司员工。被告：杭州阿拉丁信息科技股份有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区西兴街道江陵路2028号星耀城1幢2305室。法定代表人：吴宇青，董事长。原告上海观察者信息技术有限公司与被告杭州阿拉丁信息科技股份有限公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2019年10月24日立案。原告上海观察者信息技术有限公司在本院依法送达受理案件通知书后，未在七日内预交案件受理费。原告上海观察者信息技术有限公司又于2019年11月1日向本院提出撤诉申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告上海观察者信息技术有限公司撤回起诉处理。审判员  潘丽红二〇一九年十一月五日书记员  徐淑淇
郑州市中原区人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫0102执5984号之一被执行人赵祖强，身份证，4101021968××××××××，郑州市中原区颖河路186号院2号楼4单元9号。本院依据已经发生法律效力的郑州市中原区人民法院(2019)豫0102执5984号之一裁定书，于2019年11月05日向被执行人赵祖强发出执行通知书，责令被执行人接到通知后日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人赵祖强至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人赵祖强在中国工商银行17×××16账户内存款人民币20500.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 汪 洋二〇一九年十一月五日书记员 刘长松
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终24470号上诉人（原审被告）：李荣国，男，汉族，1975年10月19日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：孔富，广东深天成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市新盈通科技有限公司。住所地：广东省深圳市福田区沙头街道滨河大道南京基滨河时代广场北区（二期）1710-1711。统一社会信用代码：914403007917038602。法定代表人：郑颖，董事长。委托诉讼代理人：李嘉伦，广东宝城（前海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛茜茜，广东宝城（前海）律师事务所律师。原审被告：天硕（上海）电脑科技有限公司。住所地：中国（上海）自由贸易试验区郭守敬路351号2号楼A684-02室。统一社会信用代码：9131000068400153XR。法定代表人：徐作忠。上诉人李荣国因与被上诉人深圳市新盈通科技有限公司、原审被告天硕（上海）电脑科技有限公司合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2018）粤0304民初30834号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人李荣国申请缓交诉讼费未获准予，在收到法院催缴诉讼费通知书后仍不予缴纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人李荣国自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审判长 王    勇审判员 林  高  峰审判员 谢  文  清二〇一九年十一月十二日书记员 曾慧清（兼）
江苏省丰县人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0321执3922号之一申请执行人：辽宁鸿盛环境技术集团有限公司，住所地营口市西市区。法定代表人：宋朋泽，该公司执行董事。被执行人：国丰新能源江苏有限公司，统一社会信用代码9132032105666122XQ，住所地丰县经济开发区。法定代表人：王英凯，该公司执行董事。申请执行人辽宁鸿盛环境技术集团有限公司与被执行人国丰新能源江苏有限公司买卖合同纠纷一案，江苏省丰县人民法院作出(2019）苏0321民初201号民事判决书已发生法律效力，在执行过程中，被执行人国丰新能源江苏有限公司已进入破产审查程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结（2019）苏0321执3922号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 曾 杰审判员 张宏伟审判员 李敬超二〇一九年十一月十八日书记员 苏 磊
江苏省仪征市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1081民初4758号原告：赵某，男，1987年6月2日出生，汉族，住仪征市。委托诉讼代理人：李倩，江苏中立信律师事务所律师。被告：周某，男，1978年2月5日出生，汉族，住仪征市。被告：郑某，女，1979年7月28日出生，汉族，住仪征市。原告赵某与被告周某、郑某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某及其委托诉讼代理人李倩、被告周某在两次庭审中、被告郑某在第二次庭审中到庭参加诉讼。被告郑某在第一次庭审中，经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告与被告签订的《拆迁安置房房屋买卖协议》合法有效；2、判令两被告立即协助原告办理房屋过户事宜；3、判令两被告立即支付违约金2万元；4、判令两被告承担诉讼费。事实与理由：两被告系夫妻关系。2014年5月21日，原告与两被告就仪征市房屋买卖事宜签订一份《拆迁安置房房屋买卖协议》。合同签订后，原告按约将定金和购房款支付给两被告，两被告也向原告出具了收据，并将房屋交付给原告使用，原告于2017年实际装修入住。现涉案房屋已经办理了房产证，但被告要求涨价，拒绝协助办理过户手续。其向本院提供的证据有：1、拆迁安置房房屋买卖协议1份，证明两被告将共有房屋出售给原告；2、两被告出具的收条2份，证明合同签订后，被告郑某进行了事后确认；3、仪征市尚城房产中介有限公司出具的情况说明、营业执照、许万明和薛庆香的身份证复印件，证明收条系两被告出具，原被告签订的协议合法有效，对两被告具有约束力；4、被告出具的上述收条2份、定金收条1份及银行转账记录1份，证明原告已按约给付购房款；5、燃气费缴费凭证2份及代理委托业务申请书1份，证明原告已实际装修入住涉案房屋。被告周某、郑某共同辩称，签订买卖合同时，我们和中介谈的是只要房产证能够办理就可以过户，合同上约定房产满5年办理过户，也就是2021年办理过户。我们收到社区通知可以办理过户是2015年，实际房产证是2××6年办理的，当时约定由我们来办理房产证，所有费用由原告出，我们要求原告共同配合办理，但原告以房产证未满5年不同意办理，由于办理房产证是有期限的，我们只好自己先垫钱办理房产证。原告现在起诉我们，我们要求按照协议第七条第一款内容来执行，即退还房屋，由我们按照协议违约约定承担违约责任。根据协议第七条第三款约定：房产证满5年办理相关过户手续，目前房屋还没满5年，所以不能办理过户手续。办理房产证的一系列费用我们已垫付，包含房款超面积差价、房产相关税费等应由原告承担。双方签订房屋买卖协议的事实我们没有异议，约定房屋价款是515000元，原告已支付了495000元，还有2万元尾款未支付，要求在本案中一并处理。其向本院提供的证据有：房屋产权证1份。本院经审理认定事实如下:2014年5月21日，原告作为买方，两被告作为卖方，订立《拆迁安置房房屋买卖协议》一份，约定由两被告将坐落于仪征市110平方米的房屋一套及附属车库出售给原告，总价款为515000元（含车库及装修和装修保证金、维修基金、垃圾清理费、物业费等相关费用）。同时约定将来无论房价涨跌，双方都不得反悔，若有反悔按合同第七条约定条款各自承担违约责任。双方同时约定了定金及房款的给付时间、办理过户时间等，并约定了违约责任。原告与被告周某分别在合同中签字。合同签订后，原告按约将定金和前期购房款计495000元支付给两被告，两被告也向原告出具了收条，后被告将房屋交付给原告，原告于2017年实际装修入住。2018年6月20日，被告周某已将涉案房屋产权证办理至其本人名下，产权证记载房屋建筑面积为110.99平方米，目前被告尚未能协助原告办理产权变更登记。另查明，两被告系夫妻关系。上述事实，有原被告提供的书面证据及当事人陈述等证据予以证实。本院对上述事实证据予以确认。本院认为，依法成立的合同合法有效，当事人应当依诚实信用原则全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告坐落于仪征市房屋一套，购房合同虽为被告周某一人所签，但被告郑某与周某共同收取原告大部分购房款，并共同向原告出具收条，证实被告郑某对双方的买卖合同知晓并认可，故原被告之间的买卖合同合法有效，双方应当按照合同约定履行相关义务。现原告已按约分期给付房款，被告虽已交付房屋，但尚未履行协助过户的附随义务，原告要求被告按照合同约定继续履行协助原告办理涉案房屋过户手续的请求，有事实与法律依据，本院予以支持。被告周某要求退还房屋，实际是要求解除合同，因双方在合同第二条约定：将来无论房价涨跌，双方都不得反悔，若有反悔按合同第七条约定条款各自承担违约责任。该条款应当理解为对毁约一方违约责任的约定，但根据上下文意，并非任意解除权的设定，而原告已按约履行合同，也不具备法定解除的条件，现被告要求解除合同，原告不同意解除，双方亦不能合意解除合同，故被告要求退还房屋的理由不能成立。被告同时辩称，合同约定房产满五年后过户，现在房屋产权证办理不满五年，过户条件尚未成就。对此，本院认为，根据双方合同第七条第三款约定：被告在两证下来15日内且该房产满5年时，及时和原告办理过户手续，该5年的约定应当理解为针对拆迁安置房上市5年方可交易的政策性规定，即应当自双方交易后满5年而非被告领取产权证满5年时限，否则双方不会约定被告领证后7个工作日内将证照交中介协助办理过户及领证后15日内办理过户。现原告购房已超过五年，办理产权过户的条件已成就，原告有权要求被告协助办理过户，故被告的抗辩意见不能成立。被告主张原告应承担相关办理房屋登记的税费，根据双方合同约定，原告应当承担过户所需税费，但被告办理产权登记的费用，并未约定由原告承担，且被告也未能举证证实其支付的税费金额，但根据产权登记证，实际面积已超出合同约定0.99平方米，被告主张补足差价，原告无异议，本院予以确认，被告其余主张，本院不予支持。被告协助办理产权过户后，原告应当将所欠购房尾款2万元给付被告。原告主张因被告迟延办理过户应当承担违约金2万元，因双方约定过户的条件在原告起诉前刚刚成就，应当给予被告一定合理期限，原告亦未提供证据证实其因此产生的损失，故对原告要求被告承担违约金2万元的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周某、郑某于本判决生效之日起30日内协助原告赵某将坐落于仪征市真州镇五一花苑B区11幢506室的房屋[苏（2018）仪征市不动产权第0023912号]不动产权属变更登记至原告名下，所需费用由原告承担；二、原告赵某在不动产权属变更当日给付被告剩余购房款2万元及面积差价款1万元；三、驳回原告其余诉讼请求。案件受理费300元，依法减半收取150元，由两被告负担；此款原告已垫付，由被告于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员 王 奇二〇一九年十一月二十一日书记员 陈渊岚
山东省胶州市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0281民初12028号 原告：高晓慧，女，1987年11月11日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：殷允星，男，1989年4月17日生，汉族，住址同上，系原告高晓慧丈夫。 被告:孙涛，男，1987年9月8日生，住胶州市。 被告：中国太平洋财产保险股份有限公司青岛分公司，住所地青岛市市南区香港西路47号，统一社会信用代码：91370200863623756W。 法定代表人：于璇，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：董世锋，山东华政律师事务所律师。 本院在审理原告高晓慧与被告孙涛、中国太平洋财产保险股份有限公司青岛分公司机动车交通事故责任纠纷一案，原告于2019年10月28日立案，于2019年11月22日提出变更诉讼请求申请，并于同日提出撤诉申请。 本院认为，原告高晓慧申请撤诉，是在诉讼过程中对自己诉讼权利作出的自主处分，应予准许。因原告在法庭调查终结前申请变更诉讼请求，减少诉讼请求标的额，故应按照变更后的诉讼请求数额计算案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告高晓慧撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取25元（原告预交诉讼费350元，故应退还原告诉讼费325元），由原告高晓慧负担。 审判员  姜燕燕 二〇一九年十一月二十二日 书记员  姜雪玉
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1503民初4197号 原告：汪富春，男，1984年1月30日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人(特别授权)：高扬，安徽尚知律师事务所律师。 被告：夏德平，男，1990年5月7日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 被告：六安尚流装饰工程有限公司，住所地安徽省六安市平桥路与天堂寨路交叉口正东凯旋观邸20栋3106号，统一社会信用代码91341500MA2NDDGP48。 法定代表人：王传福，该公司执行董事。 原告汪富春与被告夏德平、六安尚流装饰工程有限公司（以下简称尚流装饰公司）劳务合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汪富春及其委托诉讼代理人高扬到庭参加诉讼，被告夏德平、尚流装饰公司经本院公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汪富春向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告工资款共计20400元；2、依法判令被告以20400元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付2019年2月3日至付清之日的利息，暂计550元；3、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年6月25日，原告受被告的指令为被告承揽的几家店面进行油漆装饰，油漆装饰工作完成后，原告工资共计是28751元。期间，经过原告的不断催要，被告尚流装饰公司于2018年9月3日支付3000元，2018年12月6日支付给原告2000元。2019年2月3日，由于被告的拖延，原告无奈之下让被告夏德平亲笔出具了欠条一份，标明剩余未支付的工资款是23400元，2019年2月3日晚，被告尚流装饰公司支付给原告3000元，剩余未支付的工资款是20400元。此后，原告多次催要工资款，被告以各种理由推诿拒付，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，为维护原告自身的合法权益，现依法起诉至贵院，请求判如所请。 被告夏德平、尚流装饰公司未予答辩和举证。 原告为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据： 一、原告企业信息，证明原告的诉讼主体适格； 二、被告夏德平身份证复印件，证明被告夏德平的诉讼主体适格； 三、被告尚流装饰公司企业信息，证明被告尚流装饰公司诉讼主体适格； 四、欠条一份，证明两被告欠原告20400元油漆工工资的事实。 本院认证意见如下：原告提交的证据一至四，来源合法，证据四系原件，本院对其真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。 经审理查明：2018年6月25日，原告汪富春经被告夏德平和尚流装饰公司项目经理联系，要求原告汪富春为被告尚流装饰公司承揽的几家店面进行油漆装饰，油漆装饰工作完成后，经结算原告工资为28751元。被告尚流装饰公司于2018年9月3日支付3000元，2018年12月6日支付给原告2000元。余款后经原告多次催要未果，在原告的要求下，被告夏德平于2019年1月1日向原告出具欠条一份，载明今欠汪富春油漆工工资23400元，已支付3000元，下欠20400元。被告夏德平在欠款人处签名，被告夏德平在欠款人处还写上了尚流装饰公司、王传福。2019年2月3日晚，被告尚流装饰公司支付给原告3000元，尚余20400元未有支付。欠款后经原告多次催要，被告一直未有给付。 另查，王传福系尚流装饰公司法定代表人、执行董事，夏德平系尚流装饰公司监事。 本院认为，原告汪富春与被告尚流装饰公司之间的劳务合同合法有效，原告已为被告尚流装饰公司承揽的几家店面完成了油漆装饰工作，被告尚流装饰公司应承担支付油漆工劳务工资的义务，所欠劳务工资款已经结算，应予确认。被告夏德平自愿向原告出具欠条，视为债务加入，应与被告尚流装饰公司共同承担付款义务。现原告诉请被告夏德平、尚流装饰公司支付所欠油漆工劳务工资款20400元，合法有理，本院应予支持。原告主张被告支付自2019年2月3日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算的逾期付款利息损失，因双方没有约定，本院不予支持。被告夏德平、尚流装饰公司未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告六安尚流装饰工程有限公司、夏德平于本判决生效后五日内共同支付原告汪富春油漆工劳务工资款20400元； 二、驳回原告汪富春的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费320元，由被告六安尚流装饰工程有限公司、夏德平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  方玉珍 审 判 员  余学柱 人民陪审员  李雪峰 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  许 冉 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1535号案外人:董先,男,汉族,1952年6月8日生,住昆明市西山区。委托诉讼代理人：赵存福，云南义声律师事务所律师。申请执行人：云南益鑫投资有限公司，住所：昆明市关上关兴路288号。法定代表人：李晶。被执行人：昆明市鑫益屋业开发有限公司，住所：昆明市人民中路移动通信大厦。法定代表人：赵燕妮。在本院执行云南益鑫投资有限公司与昆明市鑫益屋业开发有限公司借款合同纠纷一案中，案外人董先于2019年11月4日对执行昆明市西山区福海街道办事处经纬花苑15幢19号车库（以下简称：涉案车库）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人董先称，其在法院查封涉案车库前与昆明市鑫益屋业开发有限公司签订了《二手车库买卖合同》购买涉案车库，并支付了全部购房款。故请求：解除对涉案车库的查封。本院查明，2012年6月1日，董先与昆明市鑫益屋业开发有限公司签订《二手车库买卖合同》，向该公司购买位于昆明市西山区福海街道办事处经纬花苑15幢19号车库，并支付了全部房款148300元。另查明，云南益鑫投资有限公司与昆明市鑫益屋业开发有限公司借款合同纠纷一案，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院于2016年6月21日依法查封被执行人名下包括本案涉案车库在内的694套房产。现案外人持前述理由向本院提出异议。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，董先与被执行人昆明市鑫益屋业开发有限公司在法院查封之前就签订了《二手车库买卖合同》，支付全部价款并已实际占有涉案车库，故董先所提异议成立，本院对其请求依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对昆明市西山区福海街道办事处经纬花苑15幢19号车库的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  付 琼人民陪审员  伍本才人民陪审员  秦本昆二〇一九年十一月二十一日法官助理苏国平书记员杨敏智
杭州互联网法院民 事 裁 定 书?（2019）浙0192民初9450号?原告：北京优图佳视影像网络科技有限公司，住所地北京市西城区珠市口西大街120号1号楼12层1210房间。法定代表人：褚勇，经理。委托诉讼代理人：刁威，上海浩信（杭州）律师事务所律师。被告：浙江淘宝网络有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路969号1幢6楼601室。法定代表人：蒋凡，经理。委托诉讼代理人：滕卫兴，浙江泽厚律师事务所律师。被告：盐城奥宇工艺品有限公司，住所地江苏省盐城市建湖县建湖县近湖街道汇文东路729号。法定代表人：丁森，经理。原告北京优图佳视影像网络科技有限公司与被告浙江淘宝网络有限公司、盐城奥宇工艺品有限公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2019年10月24日立案。原告北京优图佳视影像网络科技有限公司于2019年11月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，其向本院提出撤诉申请，与法不悖，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告北京优图佳视影像网络科技有限公司撤诉。案件受理费减半收取计25元，由原告北京优图佳视影像网络科技有限公司负担。???????STAR审判员潘丽红二〇一九年十一月二十七日书记员  徐淑淇
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1302民初10142号原告：丁凯，男，1984年12月21日出生，汉族，居民,住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：苏化林，安徽君光律师事务所律师。被告：赵成，男，1979年3月25日出生，汉族，居民,住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：尹若亮，安徽德韬律师事务所律师。原告丁凯与被告赵成民间借贷纠纷一案,本院于2018年11月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月20日、6月28日公开开庭进行了审理。原告丁凯及委托诉讼代理人苏化林、被告委托诉讼代理人尹若亮、证人丁某、乔某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁凯向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告偿还借款本金20万元及利息20．8万元（暂计算至2018年11月7日）；此后利息按借款本金20万元，月利率2%，从2018年11月8日起计算至借款本金全部偿还完毕之日止。二、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年5月8日，被告通过乔某向原告借款20万元，约定月利率2分，按月付息，要求原告将该款转账汇到史超账户内。在原、被告及史超均在场的情况下，由原告父亲丁某将该20万元转账汇入史超账户内，被告当场向原告出具了借据，内容为今借丁凯人民币贰拾万元整（￥200000.00），赵成，2013、5、8号。从2013年6月起，被告在每月的8号左右按时向原告父亲丁某账户转账支付当月利息4000元，利息支付至2014年7月，此后利息不再支付。经原告数次催要,被告总是一拖再拖,至今本息分文未付。原告为维护合法权益，特向贵院起诉，请求人民法院依法支持原告诉讼请求。赵成辩称：一、原告诉称的借贷关系仅有借据没有转款凭证,不能证明原告履行出借义务。民间借贷是实践性合同,仅有借据没有转款凭证，借贷关系不成立。二、原告提供的借据本身没有利息约定,原告诉请按照约定的百分之二支付利息,没有合同依据。三、从原告提供的诉状和流水看,原告已经收回5．2万元,每个月收回4000元,应视为借款本金。原、被告之间的借贷关系不成立,请求驳回原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求提交以下证据：1．原告及丁某的《居民身份证》、户口本、《儿童预防接种证》；2．《借据》；3．《账户交易明细表》；4．《中国农业银行金穗借记卡明细对账单》；5．《丁某个人账户明细查询》；6．证人丁某、乔某出庭作证的证言；7．录音光盘。被告对原告提交的证据质证意见为：原告提交的证据1、2真实性无异议，但不能证明20万元实际交给被告,没有约定借款利息，证据3、4、5证明丁某与史超之间的资金往来,与被告没有关系,不能证明20万元实际借给被告，转账记录实际上是本金的偿还，证据6中证人丁某与原告系父子关系,有虚假陈述,证人乔某证明原告说的不属实，录音资料不真实、不合法。本院调取的对史超、丁凯、赵成的《询问笔录》，原、被告均无异议。本院对原告提交及调取的证据认定如下：原告提交及本院调取的证据材料的关联性、合法性、真实性予以认定。经审理查明：原告丁凯与被告赵成系朋友关系，史超与原告系朋友关系,与被告系亲戚关系，乔某与原告系亲戚关系,与史超、被告系朋友关系。原、被告经乔某介绍发生民间借贷关系。被告于2013年5月8日出具《借据》，内容为今借丁凯人民币贰拾万元整（￥200000元）。赵成。2013年5月8日。同日,原告之父丁某用其银行账号62×××75存款转入给史超银行账号62×××13借款20万元。自2013年6月9日起至2014年6月12日止,史超通过银行账号62×××13转账给丁某银行账号62×××75款每月4000元,13个月合计5．2万元。原告多次向被告催要借款本息未能归还，依据有关法律规定提起诉讼,请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。本案在审理期间,经本院多次组织调解,原、被告未能达成调解协议。本院认为，被告赵成向原告丁凯借款本金20万元，有被告出具的《借据》为证,事实清楚,证据充分。原告之父丁某在借款的同日将款汇至史超账户,应当认定系原、被告的约定。史超自2013年6月9日起至2014年6月12日止,每月转账给丁某款4000元,13个月合计5．2万元，从第一至第十三个月每月转账还款的规律性看应为偿还借款的利息,月利率为2％。史超偿还给丁某借款利息5．2万元，应当认定是被告的安排，系为被告垫付款。被告辩称的主张证据不足,本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告赵成于本判决书生效后十日内偿还给原告丁凯借款本金20万元及利息（利息自2014年6月13日起至借款本金执行完毕之日止,按月利率2％计算）。如不按本判决书指定期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费7420元,由被告赵成负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费7420元，上诉于安徽省宿州市中级人民法院（上诉费收款单位全称宿州市财政局，开户行中国农业银行宿州城中支行，账号12×××75-608，汇款事由填写上诉费，通过银行转账的上诉费务必在汇款用途中注明编码05301-053101，同时递交汇款凭证复印件1份及上诉状4份）。审 判 长  周敬东人民陪审员  许桂林人民陪审员  张体华二〇一九年十一月五日书 记 员  刘 昕附法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河南省三门峡市陕州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1222执恢188号申请执行人：姚旭旭，男，1981年11月出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。被执行人：梁振庭，男，1974年3月出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。被执行人：张艺，女，1989年5月出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区,系被执行人梁振庭之妻。本院在执行申请执行人姚旭旭与被执行人梁振庭、张艺民间借贷纠纷一案中，责令被执行人梁振庭、张艺履行生效法律文书确定的义务，但被执行人梁振庭、张艺至今未履行生效法律文书确定的义务。经查，位于河南省三门峡市陕州区城区高阳路与文化路交叉口南侧骏景花园10号楼3单元1层0106为被执行人张艺与梁振庭共同所有，合同备案号：JJHY-10018。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、查封被执行人梁振庭、张艺共同所有位于河南省三门峡市陕州区城区高阳路与文化路交叉口南侧骏景花园10号楼3单元1层0106房屋一套（合同备案号：JJHY-10018），期限为三年。二、被执行人负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。需要续行查封的，应当在查封期限届满前30日内提出续行查封的书面申请。本裁定立即执行。审判员  聂海萍二〇一九年十一月十二日书记员  任安有
福建省仙游县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0322执4783号 申请执行人:张丽梅，女，1993年2月26日出生，汉族，住仙游县。 被执行人：林松青，男，1972年10月10日出生，汉族，住仙游县。 本院在执行申请执行人张丽梅与被执行人林松青民间借贷纠纷一案中，依据已经发生法律效力的本院（2019）闽0322民初6269号民事判决，依法向被执行人发出执行通知书、财产申报通知书，责令被执行人即日偿还给申请执行人借款100000元及以本金80000元为基数从2019年2月20日起和以本金20000元为基数从2019年2月6日起均按年利率18%计至还清各该款之日止的利息，加倍支付迟延履行期间的债务利息并承担案件受理费1233元和执行费。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。 本院在执行过程中，对被执行人的银行存款、房地产、车辆拥有等情况进行查询，除已查封了被执行人林松青名下坐落在仙游县榜头××山社区××紫檀中街××房地产（不动产权证书号：20190003827）外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。本院已将被执行人林松青纳入失信被执行人名单、限制高消费。 本案与另案[(2019)闽0322执4873号、生效法律文书为（2019）闽0322民初6223号民事判决]的案由均为金钱给付，所要执行对象债务人、特定标的物有所交叉。为了便于对执行标的物的统一处置，提高执行效率，将本案[执行案号为(2019)闽0322执4783号、生效法律文书为（2019）闽0322民初6229号民事判决]合并至另案[(2019)闽0322执4873号、生效法律文书为（2019）闽0322民初6223号民事判决]一并执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下： 终结本院（2019）闽0322民初6229号民事判决的执行。 本裁定送达后立即发生法律效力。 审判长  胡志铿 审判员  陈 斌 审判员  黄培添 二〇一九年十一月二十七日 书记员  颜育红
杭州互联网法院民 事 判 决 书（2019）浙0192民初6878号原告：上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行，营业场所浙江省杭州市延安路129号。负责人：何卫海，行长。委托诉讼代理人：孔海涛，浙江永大联合律师事务所律师。被告：陆杰，男，1991年9月30日出生，汉族，住浙江省杭州市临安区。原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行与被告陆杰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孔海涛到庭参加诉讼，被告陆杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告归还贷款本金100000元，并支付期内利息1667.46元、逾期利息14944.06元、复利263.73元（逾期利息、复利暂计至2019年7月15日，要求按11.0925%/年的标准计收至贷款本息还清之日止）；二、本案诉讼费由被告承担。经审理查明：2014年2月7日，被告在原告处开立账户，并开通手机银行、网上银行等业务，卡号62×××23。2017年3月17日，被告通过网络与原告签订《个人“点即贷”借款合同》一份，约定：贷款金额为100000元；贷款期限自2017年3月17日起至2018年3月17日止；贷款年利率为7.395%；贷款起息日为贷款发放日；日利率=年利率/360；被告授权原告将贷款资金发放至被告名下账号为62×××23上海浦东发展银行账户内且该账户为还款账户；还款方式为分期付息，到期一次还本；每期还款日为每月17日；对被告未按合同约定日期归还贷款本金或利息的，原告有权按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。合同另对贷款提前到期、通知送达等进行了约定。2017年3月17日，原告向被告发放借款100000元。借款到期后，被告未按约还本付息。截至2019年7月15日，被告尚欠借款本金100000元、利息1667.46元、罚息14944.06元、复利263.73元。以上事实，由原告提交的借款合同、流水、计算清单、开卡记录、被告身份信息及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，原、被告之间的《个人“点即贷”借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，应属合法有效。原告已经依约履行发放贷款义务，被告应当依约履行还款并且支付利息的义务，逾期还款应当承担违约责任。原告要求被告归还借款本金并且支付利息、罚息、复利的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃庭审中的抗辩、举证、质证权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陆杰于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行借款本金100000元；二、被告陆杰于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行利息1667.46元、罚息14944.06元、复利263.73元（暂计算至2019年7月15日，后续罚息以未归还本金为基数，复利以未归还利息为基数，按合同约定利率计算至实际清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1319元，由被告陆杰负担。原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告陆杰于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。审判员 郭 彤二〇一九年十一月十二日书记员 王赛君
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0115执9490号申请执行人：张社民男，1980年11月12日出生，汉族，住河南省清丰县。被执行人：陈昌辉，男，1977年3月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。被执行人：刘杨，女，1983年8月12日出生，汉族，住北京市大兴区。张社民申请执行陈昌辉、刘杨装饰装修合同纠纷一案，北京市第二中级人民法院作出的(2018)京0115民初22140号民事判决书已发生法律效力。张社民向本院申请执行，要求被执行人陈昌辉、刘杨给付工程款190000元及延期付款利息、案件受理费2073元以及迟延履行期间债务利息。本院已立案执行。本院在执行过程中，已向被执行人陈昌辉、刘杨发送了执行通知书、报告财产令、限制消费令。经查，本院未发现被执行人陈昌辉、刘杨有可供执行的财产。申请执行人张社民亦未提供被执行人陈昌辉、刘杨可供执行的财产或财产线索。本案申请执行人张社民申请执行的工程款190000元及延期付款利息、案件受理费2073元以及迟延履行期间债务利息未受清偿。经申请执行人张社民确认，被执行人陈昌辉、刘杨确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人张社民享有要求被执行人陈昌辉、刘杨继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人陈昌辉、刘杨负有继续向申请执行人张社民履行债务的义务。申请执行人张社民发现被执行人陈昌辉、刘杨有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  马元凯审判员  赵 鑫审判员  任爱平二〇一九年十一月二十三日书记员  张瑞瑞
山东省枣庄市峄城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0404民初1634号原告：李锋。被告：枣庄市峄城区建筑工程公司。法定代表人：王义春。委托诉讼代理人：姜德猛。原告李锋与被告枣庄市峄城区建筑工程公司（以下简称峄城区建筑公司）建筑工程合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李锋、被告峄城区建筑公司的委托诉讼代理人姜德猛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李锋向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告偿还原告工程款1019023.89元及其利息（从2016年9月1日起至还清欠款之日止，按月息2分4计算）；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2005年将峄城区的污水管网工程承包给原告李锋，原告于2010年完工，后经结算，被告共欠原告工程款1019023.89元，经原告多次向被告催要，被告拒不支付，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特提起诉讼，请求人民法院判决。被告峄城区建筑公司辩称，欠款属实，但被告现在没有能力偿还欠款，工程结算时间是2019年8月12日，利息应从结算时间之后原告向被告提出主张时（起诉之日）开始计算。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了如下证据：李锋项目部结算明细1份，证明原告承包的工程和被告结算后欠款的事实。被告对原告提交的证据真实性无异议，但利息应从结算时间2019年8月12日后原告向被告提出主张时（起诉之日）开始计算。被告未提交证据。本院对原告提供的上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年，被告峄城区建筑公司将峄城区的污水管网工程承包给原告李锋施工，李锋于2010年完工。后被告多次支付原告工程款。2019年8月12日，经原、被告结算，被告共欠原告工程款1019023.89元，并出具《峄城区建筑公司污水处理中心李锋项目部结算明细》一份：“工程结算：回用水工程造价、中线管网工程造价、污水管网工程（峄州、跃进）、第三标段（河西岸）合计6282817.95元，已预付工程款4549625元;公司应提管理费合计714169.06元，下欠李锋工程款大写：壹佰零壹万玖仟零贰拾叁元捌角玖分，小写：1019023.89元；枣庄市峄城区建筑工程公司，2019年8月12日；孙中坡，8月26日；”原告在项目部结算明细单上盖公章，负责人孙中坡签字。经原告多次向被告催要，被告拒不支付。本院认为，被告负责人孙中坡在李锋项目部结算明细上签字是代表被告峄城区建筑公司的职务行为，所产生的法律后果应由被告峄城区建筑公司承担，因此，被告峄城区建筑公司欠原告工程款1019023.89元，事实清楚、证据充分，被告峄城区建筑公司应当支付。关于利息，因双方未约定计算标准，故根据有关法律规定，应当按照中国人民银行同期银行贷款利率计算，原告要求按月息2分4计算无法律依据，本院不予支持，计算期间,因被告峄城建筑公司未及时向原告支付工程款，原告要求自2016年9月1日起无事实依据，应从工程结算时间即2019年8月12日起至还清欠款之日止，以1019023.89元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、被告枣庄市峄城区建筑工程公司欠原告李锋工程款1019023.89元，于本判决生效后十日内付清。二、被告枣庄市峄城区建筑工程公司支付原告李锋工程款利息（以本金1019023.89元为基数，从2019年8月12日起至工程款全部付清之日止，按中国人民银行同期银行贷款利率计算）。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13971元，减半收取6985.5元，保全费5000元，均由被告峄城区建筑公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员 王 平二〇一九年十一月五日书记员 刘瑞东
杭州互联网法院民 事 裁 定 书?（2019）浙0192民初8624号?原告：范顺赞，男，1984年7月13日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。委托诉讼代理人：程杰，浙江融哲律师事务所。被告：北京东方创富网络技术有限公司，住所地北京市朝阳区望京SOHO塔一A座1508。法定代表人：陈建斌，经理。原告范顺赞与被告北京东方创富网络技术有限公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2019年10月10日立案。原告范顺赞于11月25日请求将“请求法院判令被告向原告支付赔偿金50000元及原告因维权支出的合理费用（律师费、公证费等）5000元，合计55000元。”诉讼请求变更为“请求法院判令被告向原告支付赔偿金10000元。”，本院予以准许。同日，原告范顺赞向本院提出撤诉申请。本院认为，原告有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，其向本院提出撤诉申请，与法不悖，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许范顺赞撤诉。案件受理费减半收取计25元，由原告范顺赞负担。???????STAR审判员蓝仙明二〇一九年十一月二十五日书记员  郭小萌
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)云01执恢665号之一申请执行人：杨岩松，男，汉族，1969年1月14日出生，住云南省保山市腾冲县。被执行人：朱开荣，男，汉族，1964年12月24日出生，住云南省昆明市西山区。被执行人：昆明长青融资担保有限公司。住所：昆明市穿金路263号昆明候谷花园D3幢1层商业1-1号、1-2号、1-3号;2层商业2-1号;3层商业3-1号。法定代表人:朱开荣。被执行人：周彪，男，汉族，1963年11月26日出生，住云南省昆明市五华区。本院在执行杨岩松与朱开荣、昆明长青融资担保有限公司、周彪借款合同纠纷一案，昆明市中级人民法院作出（2016）云01民初1207号民事调解书，已发生法律效力，依该调解协议：一、各方确认至2017年3月14日，朱开荣尚欠杨岩松借款本金人民币2580万元。二、上述款项由朱开荣、周彪、昆明长青融资担保有限公司连带偿还，还款期限为:2017年6月1日前归还250万元，2011年9月30日前归还200万元，2017年12月30日前归还900万元.2018年4月30日前归还400万元，2018年8月30日前归还400万元，2018年12月30日前归还430万元。上述款项归还完毕，双方债权债务就此了结。三、如被告未按期足额归还上述款项，则朱开荣、周彪、昆明长青融资担保有限公司应连带偿还杨岩松剩余未归还本金及该未归还本金自2015年1月1日起至还清款项之日止以年息24％计算的利息，杨岩松自逾期归还之日起，有权申请强制执行。四、本案诉讼费171289.86元，减半收取85644.93元由朱开荣昆明长青融资担保有限公司、周彪承担。保全费5000元由朱开荣昆明长青融资担保有限公司、周彪承担。保全担保费97972元由开荣、昆明长青融资担保有限公司、周彪承担5000元，由杨岩承担47972元。因被执行人朱开荣、昆明长青融资担保有限公司、周彪未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人杨岩松向本院申请执行。经审查，申请执行人提出的执行依据合法有效、执行主体明确、执行内容具体，本院于2018年9月16日立案执行。本院受理后，于2018年9月23日向被执行人发出执行通知书（邮寄送达），限定其立即履行生效法律文书确定的义务，同时责令其报告财产。但被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，也未申报财产。2018年9月23日，本院向被执行人发出限制消费令。执行中，申请人未提供可供执行的财产线索，且该案为法院依职权恢复，申请人同意该案终结本次执行程序。本院执行中，通过执行查控系统查询被执行人的存款、车辆、工商、证券等，以及依法到房管部门、国土部门查询，均未发现被执行人其他可供执行的财产线索，后向申请执行人告知上述执行情况，要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示被执行人目前确无其他可供执行的财产，并据此同意终本，上述事实，有财产查询反馈信息表、执行通知书、限制消费令、执行裁定书等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产线索，申请执行人亦未提供两被执行人其他可供执行财产线索。鉴于被执行人名下目前查无可供执行的财产，且本院已穷尽执行措施，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条，《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  王翁阳审判员  付 琼审判员  冯丽萍二〇一九年十一月二十一日书记员  袁晓光
宁夏回族自治区灵武市人民法院   民事判决书   （2019）宁0181民初6638号     原告：郭志东，男，1966年4月23日出生，汉族，务工，住宁夏回族自治区灵武市。   被告：杨建国，男，1974年3月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。   原告郭志东与被告杨建国民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭志东到庭参加诉讼，被告杨建国经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告偿还原告借款2050元，利息和电话费450元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由： 2018年8月17日，被告以给工人发工资为由，向原告借款2050元，口头约定第二天还款，第二天被告以各种理由推脱未还，于2018年9月16日给原告出具借条一张。后经原告多次催要借款，被告至今未还。原告提起诉讼，请求依法判如所请。   被告杨建国未提交书面答辩状。   本院经审理认定事实如下：2018年8月17日，原告借给被告现金2050元，被告于2018年9月16日给原告出具借条一张。载明“今借到郭志东现金贰仟零伍拾元整（2500元），借款人杨建国2018.9.16”。经原告多次催要借款，被告未偿还。   本院认为，原、被告之间的借贷关系是双方当事人的真实、自愿的意思表示，合法、有效，合法的借贷受法律保护。被告杨建国向原告郭志东借款的事实，由被告杨建国给原告郭志东出具的借条予以证实，故原告郭志东主张被告杨建国偿还借款2050元的诉讼请求，本院予以支持；对原告请求利息，因借条中未约定利息及还款期限，根据法律规定，对借款利息没有或约定不明，视为不支付利息，原告该项诉请，本院不予支持。被告杨建国无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、最高人民法院关《关于人民法院审理民间借贷案件的适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：   被告杨建国于判决生效后三日内偿还原告郭志东借款2050元；   驳回原告郭志东的其他诉讼请求。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费25元，由被告杨建国负担。   如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。                                                        审 判 员  季 惠 芳                                             二〇一九十一月十一日                                                                                                                    书 记 员  荀 晓 静     附本案适用的法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百一十条  自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。   第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。   最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》   第三十条  原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条 申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执134号之一申请执行人：昆明天宝兴盛资产管理有限公司。住所地：昆明市五华区南屏街昆明世纪广场。法定代表人：伍达天。被执行人：昆明高新汽车城有限公司。住所地：昆明市二环西路639号。法定代表人：刘勇。本院在执行昆明天宝兴盛资产管理有限公司与昆明高新汽车城有限公司借款合同纠纷一案中，本院于2017年3月10日作出的（2016）云01民初859号民事判决书已经发生法律效力，依该判决：被告昆明高新汽车城有限公司于判决生效之日起十日内支付原告昆明天宝兴盛资产管理有限公司借款本金3807万元以及以3807万元为本金自2013年5月20日起至还清款项之日止按年利率24%计算的利息；如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费366664元、保全费5000元，由被告昆明高新汽车城有限公司承担。因被执行人昆明高新汽车城有限公司未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人昆明天宝兴盛资产管理有限公司向本院申请执行。经审查，申请执行人提出的执行依据合法有效、执行主体明确、执行内容具体，本院于2019年1月16日立案执行。本院受理后，向被执行人发出执行通知书（邮寄送达），限定其立即履行生效法律文书确定义务，同时责令其报告财产，但被执行人未履行法律文书确定的还款义务。2019年6月25日，本院向被执行人发出限制消费令。执行中，本院根据申请人的申请，依法查封被执行人名下位于昆明市新技术产业开发区二环西路639号土地使用权（证号：五国用2013第00621、00622）。上述标的物是该本案首封，但另案对上述标的物享有建设工程款优先权，申请人一直未对该土地提评估申请，并同意以另案进行处置，拍卖成交后会依法提交相应的分配申请进行分配。现本案执行到案款0元，申请执行人尚有案款38547506.00元未受偿（不包含后期利息等）。本院在执行中，通过执行查控系统查询被执行人的存款、车辆、工商、证券等，以及依法到房管部门、国土部门查询，均未发现被执行人其他可供执行的财产线索，后向申请执行人告知上述执行情况并进行约谈，并要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示被执行人目前确无其他可供执行的财产，并据此同意终结本案的本次执行程序。上述事实，有财产查询反馈表、执行通知书、限制消费令、执行裁定书、协助执行通知书、约谈笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产线索，申请执行人也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索。鉴于被执行人名下目前查无可供执行的财产，且本院已穷尽执行措施，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条，《最高人民法院》第一条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长 王   翁   阳审判员 付琼审判员冯丽萍二〇一九年十一月十九日书记员 伍   永   权
福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽01民终8660号 上诉人（原审被告）：平潭长福文化地产有限公司，住所地福建省平潭县万宝路康德花园D3、D4座。 法定代表人：李福德，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴玲玲，福建大佳（平潭）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：阮逸嫔，福建大佳（平潭）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨仕华，男，1973年10月6日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：江梅英，福建知力律师事务所律师。 上诉人平潭长福文化地产有限公司(以下简称长福公司)因与被上诉人杨仕华商品房预售合同纠纷一案，不服福建省平潭县人民法院(2019)闽0128民初4776号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月5日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人长福公司的委托代理人阮逸嫔和被上诉人杨仕华的委托代理人江梅英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 长福公司上诉请求：1.请求撤销一审民事判决，依法公正审判或发回重审；2.判令本案一、二审诉讼费用由杨仕华承担。事实和理由：一、一审判决适用的延期办证违约金计算标准过高，明显高于造成的损失，应依法予以减少。二、杨仕华是房屋所有权证的办证义务人，长福公司仅负有提供材料的协助义务，故逾期办证违约金应计算至长福公司办理初始登记之日止，而非杨仕华主张的通知办证之日止。 杨仕华辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，长福公司的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 杨仕华向一审法院提出诉讼请求:判令长福公司向杨仕华支付逾期办证违约金24017.2元（自2018年8月30日起至2019年5月13日止共257天，按已付购房款934523元的日0.01%计算）。 一审法院认定事实：2014年9月18日，杨仕华（买受人）与长福公司（出卖人）签订了合同，以总价款为934523元购买长福公司开发的位于平潭县长福麒麟海湾一期第19幢202号的商品房。补充协议第9.7款约定，出卖人须在商品房交付使用之日起365个工作日内向房屋权属登记机构办理房屋所有权初始登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后400个工作日内取得房屋所有权证的，且买受人不退房的，出卖人应自逾期之日起每日按买受人已付款的0.01%向买受人支付违约金。合同签订后，杨仕华依约履行合同付款义务。长福公司于2017年1月23日通知杨仕华于2017年1月24日至2017年2月23日期间办理交房手续。2017年2月20日，长福公司交付案涉房产。2019年5月5日，长福公司完成涉案房屋所在小区房屋所有权首次登记。长福公司于2019年5月9日向杨仕华发出办理不动产登记的通知，通知杨仕华自2019年5月13日起携带相关材料办理不动产登记。 一审法院认为，合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且内容及形式未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照约定履行各自的义务。合同及补充协议签订后，杨仕华已依约交纳了全部购房款，长福公司于2017年2月20日向杨仕华交付案涉房产，长福公司依约应于交房之日起365个工作日内向相关房屋权属登记机构办理房屋所有权初始登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人；但长福公司于2019年5月5日才完成涉案小区的房屋所有权初始登记，通知杨仕华于2019年5月13日起领取办理不动产登记所需材料，故长福公司已构成违约，应承担相应的违约责任。杨仕华主张逾期办证违约金每日按已付款的0.01%计算，有合同依据，一审法院予以支持。长福公司抗辩违约金标准过高，但未提供有效证据予以佐证，不予采纳。 关于违约金起算日期，按照补充协议第9.7款约定，违约金应自交房使用后经过400个工作日起算，即自2017年2月21日起经过400个工作日后的2018年9月22日起算。双方共同确认案涉房产于2017年2月20日实际交房，杨仕华诉请以通知交房次日2017年1月24日作为根据计算违约金，缺乏依据，不予支持；关于违约金截止日期，长福公司通知杨仕华自2019年5月13日起领取办理不动产登记所需材料，其于2019年5月13日才尽到提供办理权属登记所需资料的义务，故违约金应计算至2019年5月12日。长福公司抗辩违约金截止日期应计算至完成初始登记之日，证据不足、理由不充分，不予采纳。为此，杨仕华主张的逾期办证违约金可自2018年9月22日起计至2019年5月12日止，共233天。长福公司应向杨仕华支付的逾期办证违约金为934523元×233日×0.01%计21774元。对杨仕华超过上述部分的诉请，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、平潭长福文化地产有限公司应于本判决生效之日起十日内向杨仕华支付逾期办证违约金21774元；二、驳回杨仕华的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，减半收取计200元，由平潭长福文化地产有限公司负担。 二审中，当事人没有提交新证据。 各方当事人对一审查明的事实无异议，本院对原审查明的事实予以确认。 本院认为，杨仕华与长福公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行义务。《商品房买卖合同》约定的逾期办证违约金标准为已付购房款的日万分之一，该标准已臻合理。长福公司主张约定的逾期办证违约金标准过高，应予调整，但长福公司未举证证明该约定违约金明显高于损失，故本院对其主张依法不予支持。 另，根据双方签订的《商品房买卖合同》附件六《买卖合同补充协议》第9.7条的约定，如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后400个工作日内取得房屋所有权证的，且买受人不退房的，出卖人应自逾期之日起每日按买受人已付款的0.01%向买受人支付违约金。虽然长福公司于2019年5月5日就完成了涉案小区的房屋所有权初始登记，但由于其未履行通知义务，故而杨仕华未能知晓讼争房产已经可以办理房屋所有权初始登记，而延迟办证。该逾期办证的行为系因长福公司的原因引发，长福公司应当根据上述合同约定承担逾期办证违约责任。 综上所述，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费400元，由上诉人平潭长福文化地产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 缪 羽 审判员 庄彩虹 审判员 唐宇恒 二〇一九年十一月二十二日 书记员 张仪琴
烟台市牟平区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0612民初3551号原告：烟台云海置业有限责任公司，住所地牟平开发区东华苑小区17号商铺。统一社会信用代码：9137061279530084X4。法定代表人：刘敬云，总经理。委托诉讼代理人：曲振阳，山东交泰律师事务所律师。被告：韩继艳，女，1974年9月23日出生，汉族，住黑龙江省尚志市。第三人：中国工商银行股份有限公司烟台牟平支行，住所地烟台市牟平区北关大街557号。统一社会信用代码：91370612865342157U。负责人：曲向华，行长。烟台云海置业有限责任公司与韩继艳、第三人中国工商银行股份有限公司烟台牟平支行商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案。原告烟台云海置业有限责任公司于2019年11月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告要求撤诉，是对自己诉讼权利的处分，符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许烟台云海置业有限责任公司撤诉。案件受理费100元，由原告烟台云海置业有限责任公司负担。审判员  曲继伟二〇一九年十一月二十日书记员  孔甜甜
河南省郑州市金水区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0105财保2127号申请人中原银行股份有限公司郑州农业路支行，住所地郑州市金水区农业路东41-3号。负责人朱云龙。被申请人新郑市鑫德养殖专业合作社，住所地新郑市新村镇吴垌村。法定代表人杨亚伟。被申请人河南泰元投资担保有限公司，住所地新郑市玉前路中段西侧。法定代表人王子凡。被申请人杨亚伟，男，汉族，1978年12月8日出生，住河南省禹州市。被申请人赵艳霞，女，汉族，1979年11月16日出生，住河南省禹州市。申请人中原银行股份有限公司郑州农业路支行向本院申请财产保全，请求依法冻结被申请人银行存款10276848.60元或查封相应价值其它财产，申请人以自有资产为其保全申请提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：冻结被申请人新郑市鑫德养殖专业合作社、河南泰元投资担保有限公司、杨亚伟、赵艳霞银行存款10276848.60元或查封其相应价值的其它财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  刘会娟二〇一九年十一月五日书记员  郜 燕
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)云01执1774号之一申请执行人：吴英才，男，1967年10月5日出生，汉族。身份证号码：4403071967××××××××，住：福建省南安市水头镇新街128号。被执行人：昆明恒誉基础工程有限公司。组织机构代码：68127679-X。住所地：云南省昆明市官渡区广福路世纪城金源国际商务中心3栋12楼A户。法定代表人：杨稳昆。被执行人：杨稳昆，男，1970年7月10日出生，汉族，住：云南省曲靖市富源县。被执行人：何燕，女，1974年12月24日出生，汉族，住：云南省昆明市西山区。本院在执行吴英才与昆明恒誉基础工程有限公司、杨稳昆、何燕借款合同纠纷一案中，云南省高级人民法院于2017年9月5日作出的(2017)民终688号民事判决书已发生法律效力，依该判决书：一、杨稳昆向案外人郑景祥转款，但相应的转款凭证上并未注明是代恒誉地产公司还款，而恒誉地产公司对代其还款的事实也不予认可，据此，在卷证据并不足以证实该笔款项是杨稳昆为恒誉地产公司还款。二、根据杨稳昆一审提交的2013年4月20日彭少华、杨稳昆、恒誉地产公司以及案外人签订的《关于解决彭少华先生债权和相关事宜的协议书》的内容，可确认杨稳昆欠彭少华的款项为杨稳昆个人的债务，与恒誉地产公司无关，而吴英才、杨稳昆陈述苏绍春是彭少华的工作人员，因此，杨稳昆向苏绍春的转款也应与恒誉地产公司无关。三、根据2010年5月15日恒誉基础公司与恒誉地产公司签订的《桩基基础工程合同》的约定，双方的承包方式为包工包料，因此，恒誉地产公司并不需要直接向供应商支付货款，吴英才主张杨稳昆向徐琼芬、张丽梅转款是支付钢材款的主张不能成立，本院不予支持。四、关于2011年6月13日杨稳昆向恒誉地产公司转款195万元，以及2011年10月28日杨稳昆向案外人李德亮转款290万元的问题，本院认为，因杨稳昆个人与恒誉地产公司之间，以及诸多案外人之间一直存在资金往来，且资金往来比较频繁，现有证据不能证实以上两笔款项与本案有关联。如以上两笔款项确系杨稳昆代恒誉地产公司支付，杨稳昆可另案主张。综上，本案现有证据不足以证明本案借款用于恒誉地产公司，吴英才上诉认为本案应适用《民间借贷规定》第二十三条第二款的规定的上诉理由不能成立，本院不予支持。第四，因本案借款系杨稳昆个人债务，恒誉地产公司无需与杨稳昆承担共同还款责任，中恒泰公司也无需承担补充还款责任。综上所述，吴英才的上诉理由均不能成立，本院予以驳回。因被执行人云南泰耀实业集团有限责任公司未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人云南冶金集团进出口物流股份有限公司向本院申请执行。经审查，申请执行人提出的执行依据合法有效、执行主体明确、执行内容具体，本院于2019年9月29日立案执行。本院受理后，向被执行人发出执行通知书，限定其立即履行生效法律文书确定的义务，同时责令其报告财产。但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。本院向被执行人发出限制消费令，并于2019年10月24日将其列入最高人民法院限制高消费人员名单，并统一向全社会公布。本院执行中，通过执行查控系统查询被执行人的存款、车辆、工商、证券等，以及依法到房管部门、国土部门查询，均未发现被执行人有可供执行的线索。并向申请执行人告知上述执行情况，同时要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示被执行人目前确无其他可供执行的财产。本院于2019年10月24日进行了约谈告知终结本案的本次执行程序。上述事实，有财产查询反馈信息表、执行通知书、限制消费令、执行裁定书、协助执行通知书、终本谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行财产线索。鉴于被执行人名下目前查无其他可供执行的财产，且本院已穷尽执行措施，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条，《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  王翁阳陪审员  付 琼陪审员  冯丽萍二〇一九年十一月十六日书记员  张晓红
武川县人民法院民事判决书（2019）内0125民初1029号原告：高米维，男，个体，住内蒙古武川县。被告：包头市香禾粮油食品有限责任公司，内蒙古自治区包头市昆都仑区阿尔丁大街九号街坊海德路一号院5栋2号。法定代表人：罗丽萍，经理。委托诉讼代理人：冯冠宇，内蒙古孚本律师事务所律师。被告：罗丽萍，女，个体，住内蒙古自治区包头市.委托诉讼代理人：冯冠宇，内蒙古孚本律师事务所律师。原告高米维与被告包头市香禾粮油食品有限责任公司（以下简称香禾公司）、罗丽萍民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告高米维、被告香禾公司及被告罗丽萍的共同委托诉讼代理人冯冠宇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告高米维向本院提出诉讼请求：1、要求二被告归还借款200000元及利息31600元，并支付利息（以200000元为基数，按照2分计算，从2018年4月28日计算至借款实际给付日止）。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月8日，二被告向原告借款200000元，约定的利息为月息2分。经催要，二被告于2018年4月28日重新给原告出具了借条。经原告多次催要，二被告仍拒不还本付息，故诉至法院。被告香禾公司与被告罗丽萍的委托诉讼代理人辩称，二被告的答辩意见一致，认可原告所述的事实和理由，借款确实存在，应偿还，请求与原告调解，偿还借款本金，希望利息部分有一定的减免，还款期有一定的宽限。原告围绕诉讼请求依法提交了二组证据。证据（一）借条、欠条各一份，证明借款事实。证据（二）转账明细，证明140000元打给被告儿子韩旭。被告方的质证意见：对证据（一）的真实性和证明目的认可；证据（二）看不出来款项是借给本案二被告，证明目的不认可。本院认证意见：被告方在答辩时已认可借款确实存在，应偿还，故本院对原告方出示的证据（一）（二）予以采信。根据当事人陈述和经审查明确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月8日，被告香禾公司与被告罗丽萍向原告高米维借款140000元，付款方式为原告给被告罗丽萍儿子韩旭转账支付，同时将二被告所欠原告货款60000元转为借款，合计200000元，约定月利率为2％。2018年4月28日双方对当日之前的利息进行结算，除已付部分外尚欠利息31600元（于2019年2月2日出具欠条），并重新给原告出具了借条，借款金额为200000元，月利率2％。本院认为，被告香禾公司与被告罗丽萍承认原告高米维在本案中主张的事实，且该借贷关系系双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护，被告应依约归还原告的借款本金及利息。双方约定的利率符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定，判决如下:由被告包头市香禾粮油食品有限责任公司、被告罗丽萍于本判决生效之日起三十日内归还原告高米维借款本金200000元，2018年4月28日之前所欠利息31600元，合计231600元，并支付从2018年4月29日起至还清为止的利息（按月利率2％计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2150元由被告包头市香禾粮油食品有限责任公司、被告罗丽萍负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。审判员 胡国梁 二〇一九年十一月十一日书记员 张 洁附：相关法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条：诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。
安徽省合肥市蜀山区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）皖0104行初154号 原告汪瑞涛，男，1953年6月4日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托代理人陈丹丹，安徽国恒律师事务所律师。 委托代理人许文春，安徽国恒律师事务所律师。 被告合肥市自然资源和规划局，住所地合肥市政务文化新区怀宁路1800号。 法定代表人储昭海，局长。 委托代理人彭华，安徽世邦律师事务所律师。 委托代理人戴东东，合肥市国土资源局高新分局副局长。 第三人合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司，住所地合肥市高新区望江西路860号创新大厦419室。 法定代表人宋晓健，董事长。 委托代理人徐凡，国浩律师（合肥）事务所律师。 委托代理人张世娟，国浩律师（合肥）事务所律师。 原告汪瑞涛诉被告合肥市国土资源局（以下简称市国土局）2017年8月10日作出的合土临（高新）【2017】01号《合肥市国土资源局关于合肥市高新区综合管廊一期工程PPP项目临时使用土地的批复》（以下简称《临时用地批复》）行政纠纷一案，本院于2018年9月21日立案并经审理作出驳回原告汪瑞涛起诉的行政裁定。原告上诉后，合肥市中级人民法院于2019年6月24日作出（2019）皖01行终285号行政裁定，撤销本院驳回裁定，指令继续审理。本院于2019年11月12日公开开庭审理了本案。原告汪瑞涛及委托代理人陈丹丹，被告市国土局委托代理人彭华、戴东东，第三人合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司（以下简称合肥葛洲坝管廊公司）委托代理人张世娟，到庭参加诉讼。现已审理终结。 2017年8月10日，被告原合肥市国土资源局对第三人合肥葛洲坝管廊公司作出合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》，同意该公司临时使用合肥市高新区双河、复兴村、岗东村、新店村、城西桥村集体土地，共计1786.16亩。临时用地期限为2年。 原告诉称，其系合肥高新技术产业开发区城西桥村汪郢组村民，在该村民组承包了集体土地，进行鱼塘养殖十几年。原告承包经营的鱼塘没有获得合法补偿就被强拆，用于高新区综合管廊一期工程项目，原告就强拆已起诉。其诉讼中，知悉被告作出的临时用地批复。该批复用地面积达1786.17亩，该土地均被用于建设管廊等永久建筑物和构筑物，土地已经丧失农用功能。其认为被告作出的临时用地批复违反《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《安徽省实施办法》以及《安徽省国土资源厅关于加强临时用地管理通知》等规定。现诉请，依法撤销被告作出的合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》。诉讼费用由被告承担。另外，原告当庭补充陈述，其是在自己承包地上挖了鱼塘，从事养殖十多年。现鱼塘水被放干，无法养殖和造成损失没有得到赔偿。 原告提供的证据，1、原告的身份证、户口簿复印件；2、原告的土地承包合同书；3、被告的合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》。 被告辩称，一、因建设合肥高新区综合管廊一期工程PPP项目的需要，2017年第三人合肥葛洲坝管廊公司对东至方兴大道、南至铭传路、西至将军岭北路、北至长江西路的七条道路沿线进行了临时用地的申报。其根据该公司的申报材料于2017年8月10日作出合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》，同意该公司临时使用合肥市高新区双河村，复兴村、岗东村、新店村、城西桥村集体土地，共计1786.1亩。临时用地期限为两年。二、根据皖国土资【2010】119号《安徽省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》第三条临时用地的申报审批规定，其审查第三人合肥葛洲坝管廊公司所提供的材料后，认定申报材料齐全并符合规定，故作出本案《临时用地批复》。综上，其作出的本案《临时用地批复》行为符合法律规定，请依法驳回原告的诉求。 被告提供的证据，1、法律依据：皖国土资【2010】119号《安徽省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》、《土地管理法》第五十七条；2、第三人递交的临时用地申报书及申报材料（包括：第三人的临时使用土地申报书、合高经贸【2016】77号《关于高新区综合管廊建设工程项目立项的批复》，340101201730005（临）临时建设用地规划许可证，临时用地协议书，合肥高新区综合管廊一期工程PPP项目临时用地的土地勘测定界技术报告书、临时用地土地复垦方案报告书等）；3、被告的合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》。 第三人当庭陈述，其申报的文件材料齐全合法，管廊基本建设已结束，地表正在恢复。 第三人未提供证据。 经庭审质证，本院对原、被告证据作如下认定：被告证据1、3系法律法规和被诉行为，不作证据认定。被告证据2经查均具有真实性、合法性及关联性，且属被告批复行为材料，相关证明效力予以认定。原告证据1、2证明原告基本身份情况和原告承包土地情况的证明效力予以认定；证据3同被告证据3，认定同上。 经审理查明，第三人合肥葛洲坝管廊公司因“高新区综合管廊一期工程PPP项目”向被告市国土局申报临时使用土地。同时，第三人向被告提供的资料有：1、合高经贸【2016】77号《关于高新区综合管廊建设工程项目立项的批复》、340101201730005（临）临时建设用地规划许可证、第三人与高新区成西桥村签订的《临时用地协议书》及项目临时用地土地复垦方案报告书等。被告经审查后，于2017年8月10日作出合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》，同意该公司临时使用合肥市高新区双河村，复兴村、岗东村、新店村、城西桥村集体土地，共计1786.1亩。临时用地期限为两年。 另查，第三人向被告申报所递交的临时用地协议书，主要内容有：1、用地单位为第三人（甲方），被用地单位为高新区城西桥村（乙方）；2、用地面积26.2945公顷（合394.4175亩），其中农用地23.7981公顷（合356.97亩）；3、临时用地补偿费用总额为71.3943万元整；4、甲方临时用地经批准后，一次性付清临时用地补偿费，乙方负责在七日内清除地面青苗及地上附着物，将土地交给甲方使用；5、签订时间2017年6月5日。 再查，原告汪瑞涛提供的合同编号045037《承包合同书》记载：1、其承包土地概况为耕地17块9.83亩，山场片亩和水面口塘无记载，其他0.1亩；耕地期限为30年，自1995年10月20日起至2025年10月20日止；2、其权利、义务之一，保护好承包耕地，实行用地养地结合。不得对承包土地实行掠夺经营，不得荒废承包土地，不得在承包土地上取土、建房、葬坟、建窑和房地产开发等。 本院认为，皖国资【2010】119号《安徽省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》为现行有效地方规范性文件，系被告履行本案临时用地许可行为的规定依据。该文件对临时用地的范围、期限和申报审批以及补偿、复垦责任等，均作出明确要求。本案中，被告所提供的证据能够证明第三人申报所递交的材料，符合上述通知第三条第（一）、（二）项规定，被告于2017年8月10日作出合土临（高新）【2017】01号《临时用地批复》，并无不当。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下： 驳回原告汪瑞涛的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告汪瑞涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数递交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  余松明 人民陪审员  闫 明 人民陪审员  周 雷 二〇一九年十一月二十八日 书 记 员  储铃芳 附： 《中华人民共和国行政诉讼法》 第六十九条行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。
湖北省襄阳市襄城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂0602民初3294-1号申请人：尚天珍，女，1968年5月10日出生，汉族，住所地：湖北省襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：李秀清，襄阳市襄城区明正法律服务所法律工作者。委托权限：一般授权代理。被申请人：邓长红，女，1969年11月21日出生，汉族，住襄阳市襄城区。原告尚天珍诉被告邓长红民间借贷纠纷一案，申请人尚天珍于2019年11月4日向本院申请财产保全，请求查封被申请人邓长红购买的位于襄阳市襄城区房屋一套。担保人董典维以自有的车牌号为鄂Ｆ×××××小型轿车一辆提供担保。本院经审查认为：申请人尚天珍的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十四条、第四百八十七条之规定，裁定如下：一、查封被申请人邓长红购买的位于襄阳市襄城区房屋一套（）；二、查封担保人董典维车牌号为鄂Ｆ×××××小型轿车一辆。本次查封动产的期限为两年；查封不动产的期限为三年。被查封车辆、房产由各车主、房屋所有权人保管、使用，未经本院许可不得转让、处分。案件申请费2020元，由申请人尚天珍负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可在自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审判员 杨 涛二〇一九年十一月四日书记员 梅瑶瑶
安徽省宁国市人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖1881民初4255号之一 申请人：刘丽芳，女，1971年2月6日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被申请人：吴晋，男，1979年10月15日出生，汉族，住安徽省宁国市,系宁国农村商业银行办公室职工。 申请人刘丽芳与被申请人吴晋民间借贷纠纷一案，申请人刘丽芳于2019年10月9日向本院提出财产保全的申请，要求对被申请人吴晋名下所有的价值15万元部分的财产予以保全，并已提供担保。 本院认为，申请人刘丽芳的申请符合法律规定，依法应对担保财产予以保全。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百五十四条第一款第（四）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条之规定，裁定如下： 对担保人刘丽芳提供的皖Ｐ×××××号车辆予以保全。 本裁定立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  陈卫敏 二〇一九年十月十一日 书记员  葛光红 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： …… （四）保全和先予执行； …… 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百六十四条对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。
福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0582民初10211号 原告：晋江市陈埭镇亿辉鞋材商行，个体工商户，经营场所晋江市陈埭镇晋新北路888号晋江鞋纺城A2-021商铺，统一社会信用代码92350582MA31J61Q2F。 经营者：张丽治，女，1971年9月21日出生，汉族，住晋江市。 被告：晋江市华克体育用品有限公司，住所地晋江市陈埭镇坊脚村长兴路66号，统一社会信用代码91350582MA2YCMAHXL。 法定代表人：李文文，该公司执行董事兼总经理。 被告：李新杰，男，1972年4月3日出生，汉族，住安徽省临泉县。 原告晋江市陈埭镇亿辉鞋材商行与被告晋江市华克体育用品有限公司(以下简称华克公司)、李新杰买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序，于同年9月27日公开开庭进行了审理。原告经营者张丽治到庭参加诉讼。二被告经传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：二被告华克公司、李新杰共同支付原告货款8800元。事实和理由：2018年4月至6月间，被告李新杰因需向原告购买胶水，原告按李新杰的要求将胶水送到被告华克公司处，由李新杰等人签收，2018年6月28日，李新杰出具1份欠条，确认结欠原告胶水款13000元，后李新杰以微信转账方式陆续付款4200元，尚欠货款8800元。 二被告华克公司、李新杰均未作答辩，亦没有向本院提供证据。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据：欠条原件1份、送货单(存根联6份)和微信聊天、转账内容等，原告说明，整个交易是与李新杰联系、结算及付款，并以此主张，尚欠本案货款为8800元。 本院认为，因二被告均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的欠条为原件，明确载明：“今结欠亿辉鞋材(即原告的字号)胶水款13000元，李新杰，2018年6月28日。”结合原告的陈述和送货单的签收形式、微信内容，可认定本案的交易主体为原告和被告李新杰，李新杰应对其收货、结算行为承担相应的法律后果。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告李新杰于2018年4月至6月间向原告晋江市陈埭镇亿辉鞋材商行购买胶水，尚欠货款8800元。 综上所述，本院认为，原告与被告李新杰之间所达成的买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方在结算货款时没有约定付款期限，对此，原告有权随时要求李新杰履行，但应给其必要的准备时间。原告起诉后至今，李新杰仍未能给付货款，已构成逾期付款，原告请求判令李新杰支付货款8800元，符合法律规定，予以支持。原告主张被告华克公司对本案货款承担共同还款责任，因原告未能举证证明华克公司参与本案交易，该主张缺乏事实和法律依据，不予支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第一百三十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告李新杰于本判决生效之日起10日内给付原告晋江市陈埭镇亿辉鞋材商行货款8800元； 二、驳回原告晋江市陈埭镇亿辉鞋材商行对被告晋江市华克体育用品有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，因适用简易程序审理，减半收取计25元，由被告李新杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  林海堤 二〇一九年十一月六日 书记员  王园园 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 1.《中华人民共和国合同法》 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： …… （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 …… 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 法官提示： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。
湖北省孝感市孝南区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鄂0902执993号申请执行人:杨明武，男，1962年4月13日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住所：孝昌县。被执行人：冯卫国，男，1971年8月14日出生，汉族，湖北省孝感市人，住所：孝感市孝南区。本院在执行申请执行人杨明武与被执行人冯卫国租赁合同纠纷一案中，本院通过网络查询，被执行人在银行无可供执行存款，其名下其他财产暂不能处置,且本院已经对其发布限制高消费令。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下：一、终结本院（2018）鄂0902民初3237号民事判决书的本次执行。二、申请执行人发现被执行人有可供执行财产后，可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  冷炳勇二〇一九年十一月二十二日书记员  魏雨婷
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初7737号原告：袁俊锡，男，1980年10月8日生，侗族，住贵州省天柱县。委托诉讼代理人：安艳，女，1981年10月10日生，汉族，住贵州省大方县，与原告系夫妻关系，代理权限：一般代理。被告：贵阳云城置业有限公司，住所地：贵阳市白云区云城尚品A3-3组团19栋数字内容产业园。统一社会信用代码：91520113356397467H。法定代表人：任红军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘小林，男，1995年4月21日生，系该公司法务。代理权限：特别代理。被告：重庆大川集团物业管理有限公司，住所地：重庆市沙坪坝区石小路86号。统一社会信用代码：91500106742893880T。法定代表人：刘玉兰，公司总经理。委托诉讼代理人：滕月，女，1993年6月5日生，土家族，住重庆市石柱县，系该公司员工，代理权限：特别代理。被告：贵阳大川集团房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市白云区龙井路289号。统一社会信用代码：91520113050846266T。法定代表人：张宏，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘莎莎，女，1993年2月20日生，汉族，住重庆市沙坪坝区，系该公司员工，代理权限：特别代理。原告袁俊锡诉被告贵阳云城置业有限公司（以下简称云城置业）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法追加重庆大川集团物业管理有限公司（以下简称大川物管）、贵阳大川集团房地产开发有限公司（以下简称大川房开）作为被告参加诉讼并依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告之委托诉讼代理人安艳，被告云城置业之委托诉讼代理人刘小林，被告大川物管之委托诉讼代理人腾月，被告大川房开之委托诉讼代理人刘莎莎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告云城置业退回收取的二通费3185元及资金占用利息（时间自2013年8月3日至付清为止，按年利率6%计算）；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：原告购买大川房开开发建设的位于贵阳市白云区，当日，大川物管向原告收取二通费3185元。2017年2月4日，原告、云城置业、大川房开签订《商品房买卖合同之主体变更三方协议书》，约定了相应的权利和义务。按照相关规定，云城置业应当退还原告二通费，但经原告多次主张未果，故原告诉至法院，诉请如前。被告云城置业辩称，其没有收取原告所交的两通费，且诉请退还“两通费”已经过了诉讼时效。被告大川房开辨称，大川物管系代大川房开收取案涉二通费，但涉案项目的整体资产已签订三方协议转让给被告云城置业，权利义务应由云城置业承担。被告大川物管辩称，大川物管与原告无任何合同关系，大川物管系代大川房开收取二通费，且原告是依据三方协议提起的诉讼，大川物管不是该三方协议的主体，大川物管主体不适格，不承担任何责任。根据双方当事人的陈述及原告提交的二通费收据等经庭审质证的证据，本院认定的事实如下：原告与大川房开签订《商品房买卖合同》购买其开发的位于贵阳市白云区xxx小区住房一套，2013年8月3日，大川物管代大川房开收取原告二通费3185元。此后大川房开资金链断裂无法继续实施原大川白金城项目建设，于2016年7月29日将大川白金城项目整体资产转让给云城置业，2017年2月4日，原告、云城置业及大川房开签订《商品房买卖合同之主体变更三方协议书》，约定原告与大川房开签订的商品房买卖合同自协议签订起由云城置业承继，原告与大川房开的法律关系自动解除，原告在原合同中享有的权利和承担的义务概括转移给云城置业。庭审中，原告明确不需要大川物管和大川房开承担责任，并陈述其知道不应收取二通费的时间至今未超过三年。本院认为,本案的争议焦点是案涉二通费是否应当退还、由谁退还，原告的诉请是否超过诉讼时效。对此，本院认为，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款、第二款规定，商品房买卖合同应当包括供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益、责任，约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用。贵州省人民代表大会法制委员会在《关于有关问题询问的答复》中指出，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款、第二款的规定，新建商品房配套水、电、燃气、通信、有线电视等设施的建设安装费用应当包含在商品房销售价格之中，房地产开发企业或者相关专业经营单位不得再向购房者另行收取。根据以上规定，燃气、有线电视等配套设施的建设安装费用属于房地产开发建设成本，应计入商品房销售价格中，房地产开发企业或者相关专业经营单位不得再向购房者收取，因此案涉二通费应当退还。关于由谁退还的问题，本院认为，大川物管和大川房开一致确认，案涉二通费是大川物管代大川房开收取，而大川房开已将大川白金城项目整体资产转让给云城置业，2017年2月4日三方签订《商品房买卖合同之主体变更三方协议书》也约定大川房开的权利义务由云城置业概括承受，因此本案的退还责任应由云城置业承担。关于原告的诉请是否超过诉讼时效以及其主张利息应否支持的问题，本院认为，被告违反相关规定收取原告二通费，又没有证据证实原告知道被告不能收取二通费至今已超过三年诉讼时效，因此对被告关于原告的诉请超过诉讼时效的辩解意见本院不予采纳，被告占用原告的资金必然给原告造成一定的损失，本院酌情以应退还的费用为基数，从收取该费用之日起按中国人民银行同期存款利率计付利息至退款之日止，原告诉请按照年利率6%计算利息没有提交证据予以证实，对其超过部分的利息诉请本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳云城置业有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告袁俊锡“二通费”3185元及利息（利息以3185元为基数，自2013年8月3日起按中国人民银行同期存款利率计算至退还之日止）；二、驳回原告袁俊锡的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半，原告已予以），由被告贵阳云城置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  安 秀二〇一九年十一月二十九日法官助理  祝文君书 记 员  张立婧
玉树市人民法院执行裁定书（2019）青2701执112号申请执行人：久某,男性,藏族，1975年1月7日出生,青海省称多县歇武镇人，住玉树市琼龙路32号，身份证号：632723197501072031被执行人：陈某,男性,汉族,1976年10月1日出生,甘肃省定西市安定区人，住甘肃省定西市安定区，身份证号：622421197610010031本院在执行申请执行人久某与被执行人陈某民间借贷纠纷一案中，依据（2019）青2701民初25号生效的民事判决书，申请执行标的110000.00元，网络查控查实被执行人无财产可供执行，被执行人陈某称自己愿意用打工挣来的钱自2019年10月开始每月29日前支付3000.00元，如若工钱上涨会自动在每月3000.00元的基础上往上调，且申请人也同意长期支付案款，（2019年10月29日支付3000.00元）双方自愿达成长期和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项(在执行中被执行人被人民法院裁定宣告破产的，增加引用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第105条)规定，裁定如下：终结（2019）青2701执112号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长 才仁多杰审 判 员 韩 英 姿审 判 员 任 立 辉 二〇一九年十一月十一日法官助理 扎西拉藏书 记 员 更求它忠