湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂2823民初3953号原告:许俊，男，1976年10月1日出生，土家族，居民，户籍所在地：湖北省巴东县，经常居住地：湖北省巴东县。委托诉讼代理人：胡煌，湖北楚峡律师事务所律师。特别授权。被告：张勇，男，1971年7月11日出生，汉族，居民，住湖北省恩施市。原告许俊与被告张勇租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许俊及其委托诉讼代理人胡煌，被告张勇到庭参加诉讼。因案情复杂，双方争议较大，本院于2019年2月26日裁定转为普通程序审理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许俊及其委托诉讼代理人胡煌，被告张勇到庭参加诉讼。本案经本院院长批准，延长审理期限六个月。本案现已审理终结。原告许俊向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的机械设备租赁合同关系；2、判令被告张勇向原告许俊支付机械设备租金50000元，并自2015年1月1日起至付清之日止按年利率6%支付逾期利息；3、判令被告张勇将《麻沙坪料场实物登记》中记载的机械设备返还给原告许俊，并自2015年1月1日起至返还之日止按8333.33元/月向原告许俊支付机械设备占用费；4、判令被告张勇向原告许俊赔偿损坏原告机械设备的损失35万元（具体金额以鉴定结论为准）。2018年12月17日庭审中许俊陈述，张勇使用的全部模板已由许俊请人运走，250变压器经许俊同意已由龚春年运走使用，许俊当庭放弃要求张勇返还模板、250变压器的诉讼请求，另因暂未清点张勇损坏了哪些设备，在本案中暂不主张张勇赔偿损坏设备的损失，对第四项诉讼请求予以放弃。事实和理由：2014年6月15日，张勇因承建巴东县野三关镇栗子园村通畅公路工程，需租用许俊的250变压器、配电柜、压板机带梭斗等31项机械设备，经双方商定上述设备租金为50000元，许俊遂依约将上述设备交付给张勇使用，张勇当场清点后给许俊出具《麻沙坪料场实物登记》，并给许俊出具了书面的欠条，约定上述款项于2014年年底偿还。期限届满后，许俊多次向张勇追索未果，为维护许俊的合法权益，请求法院依法裁决。被告张勇辩称，1、许俊诉称与张勇间机械租赁合同关系不成立，双方并未签订租赁合同，更无租赁合同规定的相关内容和条款，双方并未约定责任与义务，只是在清点拖走而剩下的机械设备清单上张勇签字，确认现场所留机械属实，并未认定租赁关系，所以谈不上解除双方之间的租赁合同关系。2、许俊起诉要求张勇给付机械设备租金50000元，此款纯属虚构，双方之间本身就没有租赁关系，何谈机械设备租金50000元（以欠条为证），欠条中所说的50000元是许俊转让此工程给张勇所得的好处费，并不是其他任何费用。3、关于许俊起诉要求张勇返还机械设备，虽然张勇在清单上签字，但张勇只认定现场有此设备，并没有义务和责任给许俊照看设备，加之在这过程中许俊把机械设备租给龚春年加工砂石料和拌合，许俊并收取了龚春年租费（当时龚春年给被告口述的），更不能容忍的是许俊在开工不久撤走了变压器，配电箱等设备，张勇不得而知，导致张勇断电停工半个月之久，逼不得已用发电机发电，来维持工程运转，给张勇造成损失达80000多元。工程结束后，有不明人士在许俊的允许下拖走了传送带、振动筛等其他设备，所有这一切张勇都被蒙在鼓里，以上这些情况张勇的房东一清二楚，多次过问并无效果，房东可以作证，同时也可以证明许俊的机械设备并没有租给张勇，故张勇没有归还许俊设备的理由和义务，许俊想拖走就拖走，与张勇无关，张勇并没有占用许俊的机械设备，更谈不上什么占用费。4、关于许俊起诉要求张勇赔偿因损坏许俊机械设备的损失。张勇所用的模板已拖至野三关交给许俊，所用的拌合楼在现场，其他的设备都是许俊租给龚春年在用，有没有损坏，许俊只有去找龚春年，张勇不得而知，与张勇无任何关系，张勇只是从龚春年处用现金购买砂石料，不参加料场任何经营和管理，故张勇不认可机械设备损失。5、张勇给许俊出具的欠条50000元是真实的，但张勇没有兑现的原因有二：（1）许俊收取了栗子园村混凝土转运费100000元，此款是栗子园村补给施工班子因运距过长的转运费，谁施工谁受益，当时许俊隐瞒这一事实，谎称是给栗子园村整修公路所得的款项，后经查明，是村里补给施工班子混凝土的转运费，这个款项应由许俊补给张勇。（2）因许俊撤走变压器给张勇造成的损失达80000多元，违背了当初许俊承诺的有利条件。6、许俊起诉的诉讼时效已过，请求人民法院定夺。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年，原告许俊将其在巴东县野三关镇栗子园村承包的通畅公路5.2千米路面硬化工程转让给被告张勇施工，双方约定将许俊放在施工现场的机械设备出租给张勇，至当年年底张勇施工结束租金共为50000元。同年6月15日，张勇给许俊出具欠条，欠条写明：“今欠到许俊现金伍万元整（￥50000.00元）[还款时间于2014年年底]。欠款人：张勇2014.6.15号”。数天后，张勇在《麻沙坪料场实物登记》上签字，确认许俊交付给张勇下列设备：250变压器、配电柜、压板机带梭斗、传送带5条（其中1条无皮带）、大砂机、小砂机、振动筛、配料斗（1200型）、500型拌合炉、胶古子4个、小地膜13卷、厚胶布（8米）1卷、养生布10卷、大发电机2个、切割机2个、备用大发电机1个、料场电线1套、前场电源线1卷、三滚轴2套、送料机、模板、铁古子1个、启动柜2个、配料控制器1个、电动机21个、振动器5个、鞭（即振动棒）6根、平板1个、绝缘棒1根、水管1卷、钉耙12把、月锄15把、挖锄4把、铁锹4把。2014年年底，张勇施工结束，后离开施工现场。在张勇占有使用上述设备期间，经许俊同意，龚春年将250变压器1台运走，龚春年使用至今。经龚春年和张勇协商，龚春年自张勇处借用发电机1台、切割机1台及部分模板用于生产砂石料，并销售部分砂石料给张勇。龚春年使用上述三样设备亦经许俊同意，龚春年使用至今未予返还。在张勇停止施工，离开施工现场后，经许俊同意，2017年一天侯东魁自张勇存放设备处将振动筛1台、皮带架2个运走，侯东魁使用至今。另，许俊已请人将张勇租用的模板运走。张勇至今未将承租的上述设备返还给许俊。2018年11月26日许俊向本院起诉，要求判如所请。审理中，本院于2019年3月11日组织许俊、张勇在本县野三关镇麻沙坪村2组对现场的设备进行清点，双方当事人及在场人龚春年、向文生共同确认现存下列设备：压板机1个（无梭斗）、大砂机1个、小砂机1个、1200型配料斗1个（无电动机）、500型拌合炉1个、大发电机1台、振动筛1台（无筛网）；龚春年确认250变压器1个、大发电机1台、切割机1台及部分模板现在龚春年处；除上述在现场和在龚春年、侯东魁处的设备外，张勇签字确认的《麻沙坪料场实物登记》中记载的其他设备均不知下落。本院认为，根据许俊、张勇的通话记录，结合张勇出具的欠条以及签字确认的《麻沙坪料场实物登记》，可以认定张勇租赁许俊机械设备的事实，双方之间形成事实上的租赁合同关系，均应按照约定全面履行各自的义务。许俊、张勇未签订书面租赁合同，根据张勇出具的欠条结合庭审中当事人的陈述，可以认定双方约定的租赁期限至张勇将5.2千米路面硬化工程施工结束时止，张勇庭审中承认其在2014年年年底施工结束，张勇理应在2014年年底支付租金50000元，并将承租的设备返还给许俊。但张勇至今未履行，许俊要求解除双方之间的租赁合同关系，符合法律规定，本院予以准许。租赁期限届满后，许俊要求张勇支付租金50000元，符合双方的约定，本院予以支持。张勇辩称许俊领取了麻沙坪村委会支付给施工队的转运费100000元，该转运费应由实际施工的张勇所得，张勇不应再向许俊支付欠条记载的50000元，许俊庭审中对该事实不予认可。经审查，张勇辩称的该事实与本案的租赁合同不是同一法律关系，在本案中不一并处理，张勇若对许俊领取的100000元有异议，双方可以另行解决。张勇本应在2014年年底支付租金50000元，但张勇至今未支付，确实给许俊造成了资金被占用期间的利息损失，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》有关逾期利息的规定，对许俊要求张勇自2015年1月1日起至付清之日止按年利率6%支付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。在承租期间，张勇负有妥善保管租赁物的义务，租赁期限届满后，张勇应将租赁物返还给许俊。许俊2018年12月17日庭审中陈述，张勇使用的全部模板已由许俊请人运走，250变压器经许俊同意已由龚春年运走使用，许俊当庭放弃要求张勇返还模板、250变压器的诉讼请求，因此，模板、250变压器不在张勇应返还设备范围内。另外，庭审中查明，2017年经许俊同意，侯东魁自张勇存放设备处将振动筛1台、皮带架2个运走，侯东魁使用至今，无证据表明侯东魁运走当时征得了张勇的同意，因此，振动筛1台、皮带架2个系经许俊同意而出借给他人，亦不应由张勇返还给许俊，许俊可以直接向借用人主张权利。关于龚春年自张勇处借用发电机1台、切割机1台及部分模板，审理查明，龚春年与张勇协商一致龚春年自张勇处借用上述三样设备用于生产砂石料，并销售部分砂石料给张勇用于施工，龚春年使用这些设备符合龚春年、张勇的共同利益，龚春年使用这些设备虽然也征得了许俊的同意，但三方的法律关系应为经过所有人同意后，承租人将租赁物出借给他人使用，对这三样设备，张勇和许俊之间的租赁合同关系仍未改变，除许俊不要求张勇返还的模板之外，对发电机1台、切割机1台，仍应由张勇返还给许俊。另外，经本院组织双方当事人现场清点，现存的下列设备：压板机1个（无梭斗）、大砂机1个、小砂机1个、1200型配料斗1个（无电动机）、500型拌合炉1个、大发电机1台、振动筛1台（无筛网），亦应由张勇返还给许俊。除上述在现场和在龚春年、侯东魁处的设备外，张勇签字确认的《麻沙坪料场实物登记》中记载的其他设备均不知下落，事实上已无法返还。对无法返还以及现存但有损坏的设备，双方未约定损失计算方法，许俊亦无证据证实设备来源、品牌、型号、年代等情况，无法通过司法鉴定认定损失金额，许俊、张勇庭审中亦陈述无法估价。许俊在本案中放弃要求张勇赔偿损坏设备损失35万元的诉讼请求，系对自身民事权利的处分，本院予以准许。许俊另外要求张勇自2015年1月1日起至设备返还之日止按8333.33元/月支付机械设备占用费，因部分设备经许俊同意借用给他人，部分设备已由许俊运走，许俊仍然要求按照最初的租金标准（2014年6月至12月租金50000元，每月8333.33元）继续支付租金至设备返还之日止，本院不予支持。张勇辩称许俊起诉已经超过诉讼时效，经审查，许俊、张勇之间的事实租赁合同关系一直存续，且有双方的通话录音证实许俊一直在向张勇主张权利，因此，许俊本次起诉并未超过诉讼时效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告许俊与被告张勇之间的机械设备租赁合同关系；二、被告张勇支付原告许俊租金50000元，并按年利率6%支付50000元自2015年1月1日起至付清之日止资金占用期间的利息；三、被告张勇返还原告许俊压板机1个（无梭斗）、大砂机1个、小砂机1个、1200型配料斗1个（无电动机）、500型拌合炉1个、发电机2台、振动筛1台（无筛网）、切割机1台；四、驳回原告许俊其他的诉讼请求。上述第二、三项，限本判决生效之日起15日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5858元，由原告许俊负担5126元，被告张勇负担732元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审 判 长  钱财保审 判 员  向 红人民陪审员  贾泽文二〇一九年十一月十五日书 记 员  辛丽君书 记 员  薛芙蓉附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。