广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初1928号 原告：黄光满，男，1980年5月23日出生，壮族，广西乐业县人，干部，住广西乐业县。 被告：百色市鹏程装饰工程有限责任公司，住所地百色 市右江区利荷路C05-2地块闽盛家居建材广场B栋第四层402号，统一社会信用代码：91451000MA5MTMB12E。 法定代表人：吴熙鹏，经理。 原告黄光满诉被告百色市鹏程装饰工程有限责任公司(以下简称百色鹏程装饰公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄光满，被告百色鹏程装饰公司的法定代表人吴熙鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄光满向法院提起诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《鹏程装饰工程有限责任公司施工合同》；2.判令被告赔偿原告经济损失52492.3元及违约金19970.4元。事实与理由：2018年8月11日，原、被告签订《鹏程装饰工程有限责任公司施工合同》，约定，从签订合同之日起被告负责为原告位于百色市右江区龙景街道办事处五洲半岛阳光住宅小区16幢1单元2403号房进行装修，按整装5.0（详见48800套餐预算书）进行装修，期限为60个法定工作日完成房屋装修工作并交付原告，合同总造价99852元，合同签订后，原告向被告支付了首期装修款49926元。截止2018年12月13日房屋交付日，被告仅做好水电安装、地板砖和厨房、两个卫生间墙砖的铺设，价值约25000元，被告便停工至今，造成原告未能按时使用，被告主观上单方违约。2018年12月26日，双方签订补充协议，被告承诺于2019年2月4日前按照原装修的合同保质保量完成原告房屋的装修工程。但协议签订后，被告仍然没有施工。为此，原告诉至法院，请支持原告的诉讼请求。 黄光满为其主张在举证期限内向法院提供的证据：1.鹏程装饰整装5.0新品发布暨‘0’利润金钻样板房征集‘惠’和订金收据，证明原告与被告新品发布会活动期间签订装修协议并交纳定金10000元；2.自选预算书、首期装修款收据，证明原告自选装修项目并交纳首期装修款定金49926元；3.房屋装修合同，证明原告与被告签订房屋装修合同，合同明确约定工程造价、工程期限、工程款支付方式；4.48800套餐预算书，证明原告与被告约定按照鹏程公司发布的（48800元套餐预算书）进行装修的事实；5.补充协议复印件，证明原告与被告签订的补充协议中，被告承诺于2019年2月4日前完成装修工程，并承诺如工程延误由吴熙鹏全权负责；6.违约赔偿清单，证明由于被告存在违约，造成原告经济损失的事实。 百色鹏程装饰公司辩称，原、被告房屋装修合同的总造价为99852元，原告只支付49926元的首付款（第一次交10000元、第二次交39926元，被告已按约定时间进行施工，2018年10月5日，被告已经完成图纸布置、验房、闭水试验、墙体拆除、水路电路开槽、电路线管铺设、水路安装、水泥、沙子进场、瓦工进场安装完毕、辅材等材料进场等相关工序，在付第二笔款之前（中期款）被告已经施工到付款时间，原告私自违背约定，拒不付款，增项款，被告按合同只能停工等待原告付款后再复工，经被告多次催促，2018年12月26日，被告与原告签订补充协议，约定原告把尾款分三次按进度付给被告，但协议签订后，原告没有按约定履行，并对被告的法定代表人进行威胁、语言攻击。被告认为原告的主张没有事实依据，请驳回原告的诉讼请求，同时要求被告支付工程余款52492.30元、违约金19970.40元及增项款10000元，并向被告的法定代表人吴熙鹏赔礼道歉。 百色鹏程装饰公司在答辩及举证期限内向法院提供的证据：1.鹏程装饰整装5.0新品发布暨‘0’利润金钻样板房征集‘惠’和订金收据，证明原告与被告新品发布会活动期间交纳定金10000元是装修款的事实；2.自选预算书、首期装修款收据，证明原告只交纳首期装修款定金49926元的事实；3.房屋装修合同，证明原告与被告签订房屋装修合同，合同明确约定工程造价、工程期限、工程款支付方式的事实；4.48800套餐预算书，证明原告与被告约定按照鹏程公司发布的（48800元套餐预算书）进行装修的事实；5.补充协议复印件，证明原告未按时支付剩余工程款的事实；6.微信聊天记录，证明被告与原告协商交款事项，原告威胁被告的事实。 经过开庭质证，百色鹏程装饰公司对黄光满提供的证据1没有异议，原告称被告的活动存在虚假信息，但原告并没有提供证据证明；对证据2、3、4没有异议；对证据5没有异议，由于原告不按期支付工程款，双方才签订补充协议；对证据6有异议，赔偿经济损失和违约金需原告提交证据证实。黄光满对百色鹏程装饰公司提供的证据1没有异议，被告的活动存在虚假信息；对证据2、3、4没有异议；对证据5没有异议，被告存在违约行为，原、被告双方才签订补充协议；对证据6没有异议，原告并没有威胁被告。本院对原、被告经质证无异议的证据予以认定，对有异议的证据结合全案证据作综合认定。 经庭审质证，原告陈述、被告答辩，本院确认以下法律事实：2017年9月30日，吴熙鹏在百色市工商行政管理登记注册成立百色市鹏程装饰工程有限责任公司，法定代表人吴熙鹏，所属行业：建筑装饰、装修和其他建筑业。2018年7月30日，黄光满与百色鹏程装饰公司签订鹏程装饰整装5.0新品发布会暨“0”利润金钻样板房征集“惠”，黄光满现场交款10000元。百色鹏程装饰公司出具收款收据一份给黄光满，收到黄光满10000元，收款内容：整装5.0定金。 2018年8月11日，黄光满（甲方）与百色鹏程装饰公司（乙方）签订《施工合同》，合同主要约定：1、工程地址五洲半岛阳光住宅小区16幢1单元2403号；2、居室规格：三室两厅一厨两卫，建筑内测框架面积：116平方米；3、工程内容及做法：见工程预算书及图纸；4、工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料；5、工程造价：99852元；6、工程期限：60个法定工作日，7、工程款支付方式：第1次首期款49926元，第2次中期款44933.40元，第3次4992.60元。 合同签订后,黄光满通过银行转账到百色鹏程装饰公司账号39926元，2018年8月11日，百色鹏程装饰公司出具收款收据给黄光满，收款内容：首期款合计49926元，已付定金壹万元。百色鹏程装饰公司按合同约定包工、包材料进行施工。 2018年12月26日，黄光满与百色鹏程装饰公司的吴熙鹏签订《补充协议》，内容：由于鹏程装饰方面的原因，造成施工约定合同超过期限，与业主黄光满协商，鹏程承诺在年前2019年2月4日前全部竣工，业主黄光满承诺余款按照实际工程进度分3次支付，直至付完尾款，其他事项按原合同履行，并保质保量完成，如再出现工期延期，一切责任由吴熙鹏个人全权负责。由于百色鹏程装饰公司未能按期施工涉诉。 2019年7月15日，黄光满向本院申请对“房屋装饰装修价值进行评估”，经双方选定，本院委托国宏价格评估集团有限公司南宁分公司对位于百色市右江区龙景街道办事处五洲半岛阳光住宅小区16幢1单元2403号房已经装修部分的价值进行价格评估。2019年9月12日，评估公司进行评估并作出国宏信（桂·南宁）（评）字2019第082号价格评估报告，结论：价格评估标的在价格评估基准日的价格为：￥50226元。附价格评估明细表1份。黄光满及百色鹏程装饰公司对该评估报告均有异议，黄光满认为对水电安装、蹲便器安装的价格偏高；百色鹏程装饰公司的吴熙鹏认为，该报告遗漏了铺设地砖、墙砖部分的材料即水泥、沙子的费用，不在合同内，增加部分即入户混凝土楼面的沙子、水泥、钢筋、模板及人工费用，客厅阳台人工打墙洞及清运垃圾费用也应当体现在报告中。双方没有向评估公司申请重新评估，本院对评估报告的符合客观真实，与待事实形成的关联性，故予以采纳。 本院认为，本案争议焦点，一、被告在施工过程中，是否存在违约行为，合同应否解除的问题。在本案中，原告黄光满与被告百色鹏程装饰公司签订《施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应严格依照合同约定履行义务。合同签订后，由原告将其所有的位于百色市右江区龙景街道办事处五洲半岛阳光住宅小区16幢1单元2403号房交由被告进行装修，并向被告支付装修首期限款49926元，按合同约定履行了义务。由于被告没有按施工进度进行施工，2018年12月26日原、被告签订《补充协议》，但事后被告仍没有施工，未能按合同约定的期限装修好房屋交付给原告，损害了原告的利益，已构成违约行为，理应承担民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”的规定，由于所签订施工合同已不具备继续履行条件，原告主张解除与被告所签订的《施工合同》，于法有据，故本院予以支持。对被告的答辩理由，本院不予采纳。 二、原告主张被告赔偿经济损失和违约金有何事实与法律依据的问题。鉴于以上所查明的事实，原告将毛坯房发包给被告装修，实行包工包料，并预支了部分装修款，原告亦认可了被告已对房屋进行部分装修的事实。经本院委托国宏价格评估集团有限公司南宁分公司对涉诉房屋（五洲半岛阳光住宅小区16幢1单元2403号）已经装修部分的价值进行价格评估，房屋装修价格为50226元。双方对评估报告均有异议，但没有就有异议部分申请重新评估，本院对评估报告的结论予以确认。依据《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，原告已支付装修款49926元，被告已装修价值50226元，应支付被告装修费300元，原告主张被告赔偿损失缺乏事实依据，故本院不予支持。对违约金的支付问题。因被告在履行合同过程中没有按约定在60个法定工作日，将装修好的房屋交付原告使用，经双方签订《补充协议》之后，被告仍然没有施工，存在违约，现原告根据《施工合同》第十一条约定主张被告支付违约金即99852元×20%=19970.40元，符合合同约定情形，故本院予以采纳。对被告的答辩理由，本院不予采纳。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条经及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告黄光满与被告百色市鹏程装饰工程有限责任公司所签订的《施工合同》； 二、由原告黄光满支付被告百色市鹏程装饰工程有限责任公司装修费300元； 三、被告百色市鹏程装饰工程有限责任公司支付原告黄光满的违约金19970.40元； 四、驳回原告黄光满的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费1610元，减半收取805元，评估费6000元，合计6805元，由原告黄光满负担4900元，被告百色市鹏程装饰工程有限责任公司负担1905元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  邹冠华 二〇一九年十一月二十五日 书记员  罗钰娟