文书内容重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0230民初552号原告：重庆广天金属制品有限责任公司，住所地重庆市璧山区。法定代表人：刘锋，执行董事。委托诉讼代理人：廖栋，重庆乾乙律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁冬梅，重庆乾乙律师事务所律师。被告：丰都县开元置业有限公司，住所地重庆市丰都县。法定代表人：雷皓雲，董事长。委托诉讼代理人：李谊，重庆天宇三星律师事务所律师。第三人：梁家伟，男，1978年5月7日出生，汉族，居民，住重庆市渝北区。原告重庆广天金属制品有限责任公司与被告丰都县开元置业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2019年1月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆广天金属制品有限责任公司的委托诉讼代理人廖栋与袁冬梅、被告丰都县开元置业有限公司的委托诉讼代理人李谊到庭参加诉讼。第三人梁家伟经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告重庆广天金属制品有限责任公司（以下简称广天公司）向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款706558.78元及利息，利息从2018年4月1日起至清偿时止，利率按年利率6%计算；2.原告对涉案工程折价，拍卖的价款享有优先受偿权；3.案件受理费，鉴定费、保全费由被告负担。事实和理由：原被告就东麓国际二期门窗、百叶、栏杆制作安装工程签订了《东麓国际二期门窗、百叶、栏杆制作安装工程合同》，合同约定，原告按图纸承包丰都县龙河东C2-2门窗、百叶、栏杆等二期制作安装工程，工程量按照实际尺寸计算，工程竣工验收合格之日作为本工程的竣工之日。合同签订后，原告进行了施工，2018年4月1日工程验收合格并交付被告及业主使用。原告报送结算报告，价款为5106558.78元，但被告拒不办理结算，截止2019年1月31日被告仅支付工程款4400000元，尚欠原告706558.78元，经催收无果，为此请求法院支持原告的诉讼请求。被告丰都县开元置业有限公司（以下简称开元公司）辩称，原被告双方未结算，不存在被告拖延支付，因此支付利息的理由不能成立，原告施工的工程属于附属工程，因此不存在优先受偿权，被告已支付原告大部分工程款，根据原告的审核，被告仅欠原告一二期工程款共计350000余元，本案的保全费、诉讼费等应由原告负担。第三人梁家伟书面述称，本第三人不是本案实际施工人或者当事人，不存在利害关系，开元公司以房屋抵偿二期工程款4400055元属实，系广天公司委托本第三人代为办理。本院经审理认定事实如下：2017年，广天公司（又称甲方）与开元公司（又称乙方）签订了《东麓国际二期门窗、百叶、栏杆制作安装工程合同》，合同约定的主要内容为，1.工程地点与承包范围为，地点丰都县龙河东C2-2，按甲方审定的图纸制作安装东麓国际二期门窗、百叶、栏杆等直至竣工验收合格；2.工期，塑钢窗框栋/30天……乙方工程完工资料整理移交，竣工验收合格备案合格之日为竣工之日；3.材料供应全部由乙方采购供应；4.工程质量必须满足国家新现行标准；5.质量保修期2年，保修金为结算造价的3%，2年期满付清，不支付利息；6.合同价款及结算，甲方在收到乙方提交的工程结算资料起30日内办理结算，乙方在配合甲方验收合格后，甲方按照结算造价扣减违约金后支付给乙方；7.工程进度款支付，单栋楼门窗框、栏杆分别安装完成经甲方审核20日内甲方支付该栋工程总价50%，门窗扇、玻璃安装完成经甲方审核后20日内支付该栋工程总价的35%；竣工验收后支付结算总价的97%，余款30日内付清。合同签订后，广天公司进行了施工，并完成了工程，2018年4月27日该工程经丰都县城乡建设委员会验收合格，后工程投入使用。广天公司在施工及工程完工后，开元公司支付工程款4400055元。工程余款问题因双方对工程量存在分歧未予以结算。诉讼过程中广天公司申请对工程量及价款按照合同约定计价方式进行司法鉴定，经开元公司同意本院委托重庆万隆工程造价咨询有限公司对该案所涉工程进行司法鉴定，该司法鉴定所根据合同约定的计算标准并结合相关依据进行了鉴定，鉴定结论为，二期项目门窗、百叶、栏杆制作安装工程鉴定价为4917001元。鉴定费由广天公司垫付。诉讼过程中广天公司申请了对开元公司财产保全。上述事实有原被告及第三人的陈述、合同、票据、银行转账凭证、《东麓国际一、二期项目门窗、百叶、栏杆制作安装工程造价鉴定报告》等证据，并经庭审举证、质证、认证予以确认。本院认为，原被告争议的焦点是：一、工程价款的确定问题；二、优先受偿等问题。一、工程价款的确定问题。开元公司与广天公司在协商一致的基础上签订《东麓国际二期门窗、百叶、栏杆制作安装工程合同》，从合同主体及内容上看不违背法律强制性规定，属于有效合同，该合同对双方具有法律拘束力。广天公司按照约定完成了施工并经验收合格交付使用，按照合同开元公司有支付工程款的义务，开元公司在约定支付工程款期间支付了部分工程款属于履行合同义务的行为，工程余款的多少因双方未能够达成一致的结算意见，导致履行迟延，从原因上看主要系开元公司未完全按照协议确定的时间“甲方在收到乙方提交的工程结算资料起30日内办理结算”（2018年4月27日广天公司已将资料交付开元公司并交付相关部门验收合格）履行义务引起，为此开元公司应承担继续履行的合同责任。对于工程价款，双方自愿确定由司法鉴定机构确定的工程价款结算剩余工程款，本院对此予以支持，根据本院委托的司法鉴定机构确定的工程造价，总价款应确定为4917001元，剩余工程款应为扣减已付的工程款余额，计算为4917001元-4400055元=516946元，应扣质保金为4917001×3%=147510元，本案应付工程余款为516946元-147510元=369436元（保修金未超过双方约定的2年质保期，应扣减质保金3%）。利息起算时间依照《最高人民法院法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定并结合合同确定的期限确定为2018年5月27日，利率双方未约定，按照中国人民银行规定的同类同期贷款利率计算。二、优先受偿等问题。按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，承包方就施工工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，由此广天公司就丰都县龙河东C2-2其施工的工程享有工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。保全费用按照谁主张谁负担的一般原则，由广天公司负担。鉴定费由广天公司与开元公司各负担50%。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告丰都县开元置业有限公司在本判决发生法律效力后10日内支付原告重庆广天金属制品有限责任公司工程款369436元，利息从2018年5月27日起至清偿之日止，利率按中国人民银行规定的同类同期贷款利率计算；二、原告重庆广天金属制品有限责任公司就已完成的施工工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；三、驳回重庆广天金属制品有限责任公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11218.8元，减半收取5609.4元，由原告重庆广天金属制品有限责任公司负担2804.7元，被告丰都县开元置业有限公司负担2804.7元。鉴定费据实由原告重庆广天金属制品有限责任公司和被告丰都县开元置业有限公司各负担50%。保全费由原告重庆广天金属制品有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审 判 员 余孝安二〇一九年十一月二十八日法官助理 周 蓉书 记 员 石丹力