安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0603民初4048号原告：张建华，男，1983年7月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：栗发玲，女，1979年3月11日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：徐惠芳，女，1971年9月28日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：蒋振，男，1979年4月5日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：刘骏，男，1990年11月4日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：刘源，男，1995年7月30日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：穆笛笛，女，1975年5月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：李超，男，1970年2月24日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：徐东海，男，1976年7月28日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：朱晓莉，女，1985年6月12日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：李娟娟，女，1992年2月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：王洲金，男，1977年12月22日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：吴丽，女，1968年9月12日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：沈海侠，女，1976年10月20日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：况威，男，1993年11月21日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：王柳，女，1980年4月11日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张红侠，女，1956年2月9日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：谢前进，男，1973年1月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：王毛毛，女，1992年12月8日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：朱婷婷，女，1989年10月27日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张袁，男，1976年3月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张芹，女，1989年12月3日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：丁皊，女，1971年2月7日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：周斌，男，1978年10月4日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：梁云峰，男，1965年3月8日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：蒋瑞，女，1960年7月13日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：孙辉，男，1978年8月5日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：孙晶晶，女，1984年8月3日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：赵士刚，男，1979年7月9日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：姜俊虹，女，1989年10月6日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：毛锋，男，1987年8月20日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：袁媛，女，1977年8月3日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张文群，女，1966年7月2日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：皮玉华，女，1975年6月15日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：陈蒙蒙，男，1988年4月1日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：王健，男，1979年11月20日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：高青，女，1989年7月15日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张靖，女，1982年1月4日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：彭何，男，1976年6月5日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：曹小柱，男，1992年2月14日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：杨凯丽，男，1985年12月8日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：孙玲玲，女，1979年11月21日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张如明，男，1987年7月22日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：明家建，男，1973年10月5日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：肖海涛，男，1985年3月1日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：傅长城，男，1990年10月19日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：杨新龙，男，1983年6月3日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：朱春生，男，1977年11月8日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：杨军，男，1987年9月12日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张振，男，1978年5月4日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：马恒霄，男，1995年2月4日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：胡友国，男，1976年12月16日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：潘克楠，男，1993年10月2日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：张明军，男，1977年1月24日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：周东，男，1983年10月20日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：朱召辉，男，1983年7月25日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：王人杰，男，1999年1月28日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告：宋军，女，1976年12月23日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。张建华等58人共同委托诉讼代理人：孟春江，安徽进境律师事务所律师。被告：淮北市猎人停车服务有限公司，住所地安徽省淮北市相山区桓谭路66号国购广场地下停车场。法定代表人：陆军军，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘文文，安徽亚星律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐继斌，安徽亚星律师事务所律师。原告张建华等58人与被告淮北市猎人停车服务有限公司排除妨害纠纷一案。本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孟春江，被告淮北市猎人停车服务有限公司委托诉讼代理人刘文文、徐继斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判决被告拆除阻碍原告车辆进出国购广场地下停车场的栏杆及附属设施；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告系淮北市工商行政管理局登记设立的有限责任公司，营业期限自2018年3月29日，核准日期为同一日。2018年5月15日被告在无任何审批等相关手续的情况私自在国购广场地下停车场出入口位置设置栏杆等附属设施并向原告进出地下停车场的车辆进行收费，严重妨害原告的工作生活。综上，为维护原告合法权益，特此诉讼，请求依法支持原告诉请。被告辩称：1、本案原告诉讼主体不适格，原告并非案涉停车场所有权人，且该停车场并非占用原告购买房屋的公摊面积，故原告无权要求排除妨害。本案案由是排除妨害，基于物权法对于权利人一种权利的保护，本案原告是否具有该权利，即原告是否是地下停车场所有权人。从签订的商品房买卖合同看出，双方对地下车库的权属做了明确的约定不属于业主所有，从测绘报告书看出涉案停车场没有算入到购买房屋的公摊面积中，故原告不具有排除妨碍权利。2、被告依法享有对案涉停车场的管理权利，即使涉案地下车库属于人防工程，那么与原告也没有关系。根据人民防空法第五条第二款的规定，人民防空工程由投资者使用管理，收益归投资者所有，投资者显然是国购公司。3、本案原告对案涉地下停车场不具有权力上的从属性，更不能提出排除妨害的诉讼请求，而被告对于案涉停车场的管理是基于合法的事实更有法律依据，更未侵犯原告的任何权益。综上，请求驳回原告诉请。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院庭审中组织证据交换和质证，对各方提交的证据，本院审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：淮北市国购商业运营管理有限公司在淮北市桓谭路北、长山路桥东新建淮北国购广场商业区，新建商品房及商铺对外出售，根据出卖人淮北市国购商业运营管理有限公司与买受人（购房者）双方签订的商品房买卖合同，约定附属建筑物不随同该房屋转让，产权归出卖人所有，其中包括管理用房、地下人防车库、医疗卫生用房等，本案涉及人防地下车库没有纳入公共面积进行分摊到原告。2014年5月20日原淮北市国土资源局与淮北市国购商业运营管理有限公司签订国有建设用地使用权出让合同补充协议，淮北市国购商业运营管理有限公司单独缴纳了地下停车场土地出让金728万元，并经市规划局规划，投资建设成为人防地下车库，因此，本案涉及人防地下车库的所有权归国购商业运营管理有限公司。另查明：2014年1月1日淮北市国购商业运营管理有限公司委托淮北市国购广场投资管理有限公司对其投资商业房屋进行经营管理。2016年11月23日淮北市国购广场投资管理有限公司与宣城市猎人停车管理有限公司签订停车场承包经营协议，承包的项目淮北市国购广场地下停车场，自主经营管理。2018年3月29日宣城市猎人停车管理有限公司授权委托给淮北市猎人停车服务有限公司自主经营。同日在淮北市工商管理局办理营业执照，经营范围停车场地建设、停车服务、物业服务等业务，并在淮北市公安局交通警察支队备案登记。2018年5月15日开始在国购广场地下停车场出入口位置设置栏杆等附属设施并向原告进出地下停车场的车辆进行收费，原告认为严重妨害的其工作生活，为维护合法权益，故诉请至本院。本院审理认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明事实主张的承担不利后果。就本案来说，排除妨害权利人行使权利受到他人不法阻害或者妨害，要求侵权人排除，但是原告提供证据不能证明确认淮北市国购商业运营管理有限公司投资建设人防地下车库产权归其所有，也就说无诉讼请求主体权利。再说原告提出排除妨害涉及地下人防车库，属于人防工程，根据人民防空法第五条规定，人民防空工程由投资者使用管理，收益归投资者所有，投资者显然是淮北市国购商业运营管理公司。按照“谁投资，谁受益”原则，开发商可以转让或者委托其他单位管理。淮北市国购广场投资管理有限公司开发公司将该人防地下车库承包给宣城市猎人停车管理有限公司，宣城市猎人停车管理有限公司授权委托给淮北市猎人停车服务有限公司自主经营。在淮北市工商管理局办理营业执照，并报淮北市公安局交通警察支队备案登记。手续合法，具有经营资质。综上所述：原告张建华等58人要求被告淮北市猎人停车服务有限公司拆除阻碍原告车辆进出国购广场地下人防停车场的栏杆及附属设施诉讼请求，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告张建华等58人的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，由原告张建华等58人负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判员  张余庆二〇一九年十一月二十六日书记员  刘 惠附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的