济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0104民初467号原告：翟永平，男，汉族，1963年9月25日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：蒋文超，山东平正大律师事务所律师。被告：赵振芳，女，汉族，1941年12月22日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：赵以红，北京市观韬（济南）律师事务所律师。第三人：济南市槐荫区吴家堡街道办事处石佛屯村民委员会，住所地济南市槐荫区吴家堡街道办事处石佛屯村。法定代表人：纪花，主任。原告翟永平与被告赵振芳、第三人济南市槐荫区吴家堡街道办事处石佛屯村民委员会（以下简称石佛屯村委会）合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，原告翟永平向本院申请财产保全，本院于2019年2月1日作出（2019）鲁0104民初467号民事裁定书：冻结赵振芳银行存款180万元或查封相应价值的财产。本院依法公开开庭进行了审理，原告翟永平及委托诉讼代理人蒋文超，被告赵振芳委托诉讼代理人赵以红，第三人石佛屯村委会法定代表人纪花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。翟永平向本院提出诉讼请求：1.判令赵振芳按照《协议书》约定支付翟永平51万元；2.判令赵振芳支付翟永平剩余拆迁安置补偿费50%（约计125万元，具体数额以法院查明数额为准）；3.判令石佛屯村委会对上述一、二项承担连带责任；4.本案诉讼费用由赵振芳承担。事实与理由：翟永平、赵振芳系母子关系，翟兴涛系翟永平之父，于2003年11月3日去世，留有济南市老房一处，证号为槐荫集建字1228038号。由于老房年久失修，房屋出现裂缝以及墙皮脱落，房屋存在安全隐患，2013年翟永平个人出资16万元房屋，建成两层房屋，面积约为430平方，共同使用；翟永平、赵振芳同意房屋产权归翟永平所有。2018年4月石佛屯村拆迁，上述房屋拆迁安置补偿款约300万元；双方达成协议，其中拆迁补偿款中房屋补偿51万元归翟永平个人所有，其他补偿款未做约定，并约定拆迁补偿款由石佛屯村委会托管分配。翟永平多次与赵振芳协商未果。在审理过程中，翟永平明确第二项诉讼请求数额为125万元，由于赵振芳自认领取补偿款200万元，该125万元系在200万元范围内的估算。赵振芳辩称，1.翟永平于2013年在争议的院落中加盖房屋，而非全部房屋产权归翟永平所有。2.2018年4月，该院落拆迁时公示的所有权人为赵振芳，该院落中被安置人仅有赵振芳一人。3.51万元的由来，拆迁工作最后一晚，翟永平、赵振芳一直未签订补偿安置协议书，使拆迁工作无法清零，为使拆迁工作顺利完成，工作组经初步计算答辩人应得的拆迁补偿款包括院落和房屋后，翟永平最多可得51万元，为此出现了协议中的51万元。4.协议书中已明确是拆迁安置补偿51万元，而非房屋补偿款51万元，我方认为字面意思已经表明。5.赵振芳已年近八十岁，虽个人认为翟永平应得的款项最多不超过四十万元，但实在无精力消耗在纠纷中，为避免今后再发生类似的事情，不管应支付的款项是否达到51万元，赵振芳不再计较，同意支付房屋和翟永平应继承的份额给付其51万元，请求驳回翟永平的其他诉讼请求。石佛屯村委会述称，赵振芳的拆迁补偿款到账时间为2018年5月25日，本村立即通知翟永平、赵振芳前来解决分配事宜，翟永平按通知到达村委会，赵振芳故意刁难不去并多次去信访局、街道政法办进行上访，经多次调解，村委会告知翟永平按照其家庭协议给其分配上述51万元，但翟永平一直不同意办理，协议双方当事人都不遵守协议进行分配，导致村委会无法给其正常分配，经槐荫区信访局、街道政法办多次调解，要求将补偿款退回原发放单位，并且托管不是无期限的，该事件已经影响到村内开展正常工作，所以经村两委会表决通过，认同槐荫区信访局及街道政法办的意见，将全部补偿款退回槐荫区房管局。综上所述，本案系赵振芳、翟永平之间的问题，与第三人无关。本院经审理认定事实如下：赵振芳与翟兴涛（2003年11月3日去世）系夫妻关系，生育三个子女，长子翟永海、次子翟永平、长女翟永娥。翟永平与赵振芳签订《协议书》一份，约定：济南市槐荫区吴家堡街道办事处石佛屯村69号院落，证号为槐荫集建（92）字第1228107号，赵振芳系翟永平之母。该院落中的房产系翟永平投资所建，现石佛屯村拆迁，对该院落的拆迁安置补偿分配，双方自愿达成如下协议：1.该院落的补偿款打到赵振芳账户；对于赵振芳名下补偿款的银行卡或存单由翟永平负责保管；2.赵振芳于收到补偿安置款的当日将51万元支付给翟永平作为拆迁安置补偿。以上补偿款由村委会托管进行分配。翟永平在该协议上签字并按捺手印，赵振芳在名字上捺印。在审理过程中，因赵振芳辩称翟永平提交的《协议书》中的签名不是其签署，捺印是否系其本人记不清楚，翟永平申请对协议书中赵振芳名字上的手印是否为赵振芳本人所捺印申请司法鉴定。后赵振芳自认该手印为其亲自捺印，翟永平撤回司法鉴定的申请。翟永平提交石佛屯村委会法定代表人纪花出具证人证言一份，载明：赵振芳与翟永平系母子关系。翟兴涛（已去世）与翟永平系父子关系，翟兴涛去世后再本村留有其名下宅基证老宅一处，因年久失修，不适合居住使用。翟永平应其母亲要求，出资全部翻建，建成两层约计430平方米的房屋，共同使用。双方约定该房屋产权归翟永平一人所有。2018年我村遇拆迁政策，房屋拆除，双方约定地上房屋补偿款归翟永平所有，合计51万元。根据2017年7月27日母子双方达成的房屋归属协议特此证明。翟永平欲以此证实涉案房屋由翟永平出资所建，房屋产权归翟永平一人所有，涉案房屋的宅基地使用权归翟永平所有，涉案房屋的利益应归翟永平一人所有。石佛屯村委会未提出异议。赵振芳提出异议，认为证人纪花系本案第三人法定代表人，其证言不能采信，从该证人证言中可以看出建成两层房屋为430平方米，院落宅基地面积为151.5平方米，拆迁时认可的房屋面积为454.84平方米，足以说明院落中的房屋不仅有翟永平的房屋，还有赵振芳的房屋，证人证言中说明地上房屋补偿款归翟永平，但地上补偿款并未达到51万元，所以也说明51万元是由地上房屋补偿款和院落中翟永平应继承的份额共同组成的。赵振芳提交《房屋拆迁补偿安置协议书》复印件1页，载明：甲方石佛屯村民委员会、济南市槐荫区人民政府吴家堡街道办事处、槐荫区住房保障和房产管理局，乙方赵振芳。一、甲方需拆除乙方所有的位于吴家堡办事处石佛屯庄的21号的住宅房屋。二、乙方选择按宅基地面积进行货币安置补偿。乙方现有宅基地面积151.5平方米，乙方现有安置人口1人，甲方向乙方提供安置房屋建筑面积151.5平方米，按市场评估价1.4万元每平方米，总计212.1万元。三、甲方向乙方支付房屋补偿费、院落包干费、搬家费和过渡安置费。1.甲方向乙方支付房屋补偿费，总计27.3万元。2.住宅院落地上附着物包干补偿费3万元。3.甲方按照每人600元标准，向乙方发放搬家费600元。5.甲方按照每月每人1000元的标准向乙方一次性发放6个月过渡安置费6000元。四、奖励。1.在规定时间内签订协议的每处独立院落给予拆迁奖励3万元。……3.自正式动迁之日起10日内签订协议的给予每平方米100元的奖励，奖励费45484元。4.以货币安置补偿价格每平方米1.4万元为基数给予奖励，自正式动迁之日起10日内签订协议的，给予每平方米上浮20%的奖励，奖励费42.42万元。逾期不签订协议的，不予奖励。5.对住宅房屋完成协议签订并交验空房的，给予每人4000元搬迁奖励，计4000元。五、以上二、三、四条款共计人民币2934284元。赵振芳欲以此证实房屋补偿费总计27.3万元，并未达到51万元。翟永平提出异议，认为系复印件，无法确定真实性。石佛屯村委会提出异议，认为系复印件，无法确定真实性，且根据拆迁经验，协议第四条第三项明确宅基地建房面积为454.84平方米。石佛屯村委会提交2018年4月26日《关于国际医学科学中心托管人员会议》记录签名复印件1页，主要内容为：拆迁款委托村委会负责分配，补偿款到账后按照每个家庭协议进行分配，凡提出申请人员动机不按照之前家庭协议及申请进行分配的，因自己原因造成补偿款不能及时打入自己账户的，村委会一律不予负责；并述称赵振芳的签名由长子翟永海代签，手印由赵振芳本人按捺，欲以此证实赵振芳申请补偿款由村委会代管系其自愿申请的，是翟永平与赵振芳签订协议后形成的。翟永平予以认可。赵振芳不予认可，认为托管事项是款到赵振芳名下，在村委会监督下进行分配。赵振芳辩称已领取拆迁安置补偿款项200余万元，翟永平表示不清楚，石佛屯村委会予以认可。本院认为，翟永平与赵振芳签订的《协议书》系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的规定，系有效合同，双方均应按约定履行义务。合同约定：赵振芳与收到补偿安置款的当日给付翟永平51万元作为拆迁安置补偿，赵振芳收到补偿安置款后，未及时给付，显系违约，故翟永平要求赵振芳按照协议约定支付51万元符合约定，且赵振芳在诉讼过程中同意支付该费用，本院予以准许。翟永平主张赵振芳支付剩余拆迁补偿款125万元，并诉称赵振芳已经自认领取200余万元补偿款，涉案房屋产权归翟永平个人所有，涉案房屋拆迁利益也应归翟永平所有，翟永平有权利在200万元范围内主张权利，主张125万元系估算。赵振芳提出异议，认为涉案房屋系赵振芳与配偶的共同财产，与翟永平无关。经审查，翟永平对其主张没有提供证据予以证实，且对于赵振芳提交的《房屋拆迁补偿安置协议书》不予认可。虽然赵振芳自认领取拆迁补偿款，但对于款项的数额及性质均无法认定，故翟永平该主张依据不足，不予支持。翟永平要求石佛屯村委会承担连带责任，并诉称石佛屯村委会负有托管、分配、执行协议书的义务，也知晓涉案房屋的真正产权人为翟永平。赵振芳提出异议，认为该请求没有事实及法律依据。石佛屯村委会提出异议，认为其只是按照拆迁家庭协议代为发放，由于双方均不同意按照协议履行，村委会无法按照协议将托管款项予以分配，该款项已退还拆迁部门，村委会不应承担责任。经审查，因翟永平、赵振芳不同意按照协议履行，石佛屯村委会无法按照协议对拆迁安置款项进行分配，后将拆迁安置款项退还，赵振芳已经领取部分拆迁安置款项，故翟永平该请求依据不足，不予支持。依照《中国人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、赵振芳于本判决生效之日起十日内给付翟永平补偿款51万元。二、驳回翟永平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20640元，减半收取10320元，翟永平负担5320元，赵振芳负担5000元；保全费5000元，由赵振芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  李子萍二〇一九年十一月二十九日书记员  查传芳