辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初16057号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街65号，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，该行行长。委托诉讼代理人：张琳，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：肇金伟，男，1978年5月29日出生，满族，住辽宁省辽中县。被告：孙继宏，女，1977年4月12日出生，汉族，住辽宁省辽中县。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告肇金伟、孙继宏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人张琳，被告肇金伟、孙继宏均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.被告肇金伟、孙继宏偿还原告贷款本金280,032.05元、逾期利息19,121.91元、逾期罚息1,563.66元及复利，合计300,717.62元（以上本金及利息截止日为2019年6月14日）,并自2019年6月15日起，按《个人借款合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、复利至本判决实际清偿之日止；2.原告对被告肇金伟、孙继宏名下位于沈阳大东区临河路50号（4-10-1）（建筑面积：121.8平方米）的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3.被告肇金伟、孙继宏赔偿原告律师费2,000元；4.被告承担本案全部诉讼费用(共计302,717.62元)事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2015年10月20日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告肇金伟、孙继宏签订了《个人借款合同》[编号：第165042015800740号]）；2.主债务：债权本金30万元（摘自合同第2页第1条）；3.贷款期限：2015年10月20日至2035年10月20日（摘自合同第2页第2条）4.合同执行利率：（1）固定利率：年利率7.4675%（摘自合同第2页第4.2条）；5.逾期利率标准：按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取（摘自合同第4页第6条、第7条）；6.还款方式：按月等额本息还款法；按月等额本金还款法偿还借款本息时，每月还款日为每月15日，但首次还款日为放款日的次月15日，借款到期时利随本清（摘自合同第6页第15条）；二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2015年10月20日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告肇金伟、孙继宏签订了《担保合同》[编号：165042015800740号）；2.主债务：主合同债务人与丁方（原告）签署的编号为第165042015800740号《个人借款合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债）；（摘自合同第2页第1.1条）；4.抵押担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押安置费等）和所有其他应付合理费用；（摘自本合同第8页第18条）5.抵押物：沈阳市大东区临河路50号（4-10-1），建筑面积：121.8平方米的房产；（摘自本合同抵押清单）6.抵押登记手续：2015年10月22日，经沈阳市房屋登记中心办理房屋他项权利人登记手续，编号为：沈房他证中心字第××号；二、其他情况：原告委托北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。被告肇金伟、孙继宏辩称，事实属实，欠款本金属实，利息及罚息我认为过高，不知道利息及罚息计算方式。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2015年10月20日，原告民生银行与被告肇金伟、孙继宏签订了《个人借款合同》（编号：165042015800740）；2.贷款金额：300,000元；3.贷款期限：2015年10月20日至2035年10月20日；4.合同执行利率：按照贷款发放当日中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.15%）上浮动45%，确定为年利率7.4675%；5.逾期利率标准：逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取；6.还款方式：按月结息，到期一次偿还本金，每月还款日为15日；7.欠款情况：截止至2019年6月14日，被告肇金伟、孙继宏尚欠原告借款本金280,032.05元、逾期利息19,121.91元、逾期罚息1,563.66元，合计300,717.62元。8.其他情况：原告委托北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2,000元。二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2015年10月20日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告肇金伟、孙继宏签订了《担保合同》（编号：165042015800740）;2.担保债权额：主合同债务人与丁方（原告）签署的编号为第165042015800740号《个人借款合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债）；3.担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押安置费等）和所有其他应付合理费用；4.抵押物：大东区临河路50号（4-10-1），建筑面积121.8平方米的房产；5.抵押登记手续：2015年10月22日，经沈阳市房屋登记中心办理房屋他项权利人登记手续，编号为：沈房他证中心字第××号；本院认为，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告肇金伟、孙继宏签订的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，其在借款到期后未能偿还本息的行为违反合同约定，应承担违约责任。故对原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因双方合同中已有明确约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条规定，判决如下：一、被告肇金伟、孙继宏于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行贷款本金280,032.05元、逾期利息19,121.91元、逾期罚息1,563.66元，合计300,717.62元（以上本金及罚息截止日为2019年6月14日）并自2019年6月15日起，按《个人借款合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至实际清偿之日止；二、被告肇金伟、孙继宏于本判决生效后十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2,000元。三、若被告肇金伟、孙继宏逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告肇金伟、孙继宏名下位于大东区临河路50号（4-10-1），建筑面积121.8平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,841元,减半收取2,920.5元，保全费2,034元，均由被告肇金伟、孙继宏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员 高 阳二〇一九年十一月二十八日书记员 温贺晴本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。