四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初3774号 原告：段群兰，女，1964年7月10日出生，汉族，住四川省广安市岳池县。 被告：重庆市百思装饰工程有限公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道棠香北街103号、105号。 法定代表人：王先国。 被告：王先国，男，1986年6月26日出生，汉族，住重庆市荣昌县。 原告段群兰诉被告重庆市百思装饰工程有限公司（以下简称“百思公司”）、王先国合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告段群兰到庭参加诉讼，被告百思公司、王先国经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告段群兰向本院提出诉讼请求：1、解除与百思公司及王先国签订的装修合同；2、二被告返还原告多支付的15100元，并赔偿原告装修费28000元；3、二被告向原告支付违约金15500元；4、二被告支付原告租房费用8000元；5、二被告支付原告的车费、误工费及精神损失费等共计10000元；6、本案的诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原、被告于2018年9月16日签订《装饰合约书》，约定原告将位于华龙沟安置房2栋22-1号房屋交由被告装修，工程总价款41000元，工期90天。双方又于2018年12月26日签订《装饰合约书补充协议》，约定定制家具，工程价款15000元，期限为一个月。截止2018年12月底，原告的房屋仅装修一半，但原告已预付装修费43100元。后被告王先国无法联系，下落不明。原告于2019年4月9日以短信和微信通知王先国，限其于2019年4月16日出面解决装修事宜，并解除合同，但王先国一直未出现。原告只好另找装修公司装修房屋，花费28000元。因房屋未装修好，原告不得已又继续租房居住，租金8000元/年。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求支持其前述诉讼请求。 被告重庆市百思装饰工程有限公司、王先国未作答辩。 审理查明，2018年9月16日，原告段群兰（甲方）与被告百思公司（乙方）签订《装饰合约书》，约定：1、原告将华龙沟安置房小号房屋交由被告装修，采取乙方包工包料的方式，工期为90天，工程造价为41000元；2、工程款支付时间和金额，第一次于合同签订时支付4100元，第二次于水电验收合格时支付12300元，第三次于泥水工程验收合格时支付12300元，第四次于木工工程验收合格时支付10000元，第五次于全部工程竣工验收合格时支付2300元；3、如因乙方原因而延迟完工，每日按工程费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工程费扣完为止；4、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。 2018年12月26日，原告段群兰（甲方）与被告百思公司（乙方）签订《装饰合约书补充协议》，约定：1、甲方委托乙方为华龙沟安置房小号房屋定制家具，采取包工包料方式，工程造价15000元，期限为一个月；2、如因乙方原因而延迟完工，每日按工程费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工程费扣完为止；3、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。 合同签订后，原告于2018年9月16日、10月2日、11月11日、12月26日分别向被告支付4100元、12000元、10000元、8000元以及家具订制款9000元，合计43100元。 2019年1月9日，原告与案外人陆国建签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁陆国建所有的位于四川省广安市岳池县房屋，期限为2019年1月10日至2020年1月9日，租金为8000元／年，押金1000元。同日，陆国建向原告出具收条，载明收到原告交纳的租金8000元和押金1000元。 2019年5月6日，因被告迟延完工、下落不明，原告段群兰（甲方）与案外人广安市广安区同济阳光集成吊顶经营部（乙方，以下简称“同济阳光经营部”）签订《装饰合约书》，约定由乙方承包华龙沟安置房2栋22-1号房屋剩余的装饰工程，工程造价为28000元，期限为15天。2019年7月8日，同济阳光经营部向原告出具28000元的收据。 同时查明，案涉房屋已于2019年7月份装修完工，原告已搬入使用。被告百思公司于2016年10月10日注册成立，其法定代表人为王先国，股东为王先国（持股比例为55%）、杨辉章（持股比例为45%）。 以上事实有身份证复印件、营业执照复印件、《装饰合约书》、《装饰合约书补充协议》、收据、《房屋租赁合同》、收条、照片，以及当事人的当庭陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《装饰合约书》及补充协议，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定已超额预付了部分工程款，但被告未按约定完成工程量，甚至下落不明、无法联系，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，原告也有权解除合同。故原告要求解除原、被告签订的《装饰合约书》及补充协议的请求，本院予以支持。合同解除后，未履行的部分，终止履行。同济阳光经营部根据其与原告之间的约定对案涉房屋进行了装修，原告应当向其支付装修费用，故对原告要求被告赔偿该笔装修费用28000元的请求，没有法律依据，本院不予支持。 关于被告所做装修工程量的问题。案涉房屋的装修工程的总价款为56000元，被告仅装修了部分工程，剩余工程量由案外人同济阳光经营部完成，故被告所做工程量价款应为28000元（56000元-28000元）。原告已预付被告43100元，被告还应退还原告15100元。 关于违约金及损失赔偿费用的问题。双方的装修合同中约定了延期完工以及单方解除合同的情形的违约责任，原告因被告的违约行为造成的实际损失应为其不能在约定的装修竣工之日后入住案涉房屋而需要租赁其他房屋的租金损失，该约定过分高于原告的实际损失。诉讼中，原告既主张了违约金，又主张了赔偿损失，原告主张的租金损失已足以弥补其因违约遭受的损失，故对原告要求被告支付违约金15500元的请求，本院不予支持；对原告要求被告支付租金8000元的请求，本院予以支持。原告未提供证据证明其主张的车费、误工费及精神损失等费用，故对该请求，本院亦不予支持。 关于被告王先国的责任问题。本案被告王先国系百思公司的法定代表人，其在《装修合约书》及补充协议上的签名，是其以百思公司名义从事民事活动的行为，其行为的法律后果应由百思公司承受，故原告要求被告王先国承担共同支付责任的请求，本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告段群兰与被告重庆市百思装饰工程有限公司于2018年9月16日签订的《装饰合约书》及于2018年12月26日签订的《装饰合约书补充协议》； 二、被告重庆市百思装饰工程有限公司于本判决发生效力之日起五日内向原告段群兰支付23100元； 三、驳回原告段群兰的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1815元，由原告段群兰负担1200元，被告重庆市百思装饰工程有限公司负担615元，分别向四川省广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  胡秋寒 人民陪审员  曾昌意 人民陪审员  蒋有富 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  周 俊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第六十一条第二款法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。