安徽省金寨县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1524民初2459号 原告：安徽金寨江淮村镇银行股份有限公司，地址安徽省金寨县江店新城区梅山湖北路1025-1029号，统一社会信用代码91341500070920910P。 法定代表人：华阅。 委托诉讼代理人：朱牧原，公司员工。 委托诉讼代理人：蔡广明，安徽梅山律师事务所律师。 被告：金寨县小村落电子商务有限公司，住所地安徽省金寨县梅山镇梦园新村1栋01商铺，统一社会信用代码91341524343904415F。 法定代表人：惠建。 被告：邵伟，男，汉族，1966年8月18日出生，户籍地安徽省蒙城县。 被告：丁娟，女，汉族，1965年10月12日出生，户籍地安徽省蒙城县。 被告：惠建，男，汉族，1984年3月26日出生，户籍地南京市沿江工业开发区。 被告：金鹏，男，汉族，1961年12月15日出生，户籍地安徽省安庆市大观区。 原告安徽金寨江淮村镇银行股份有限公司（以下简称金寨江淮村镇银行）与被告金寨县小村落电子商务有限公司、邵伟、丁娟、惠建、金鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金寨江淮村镇银行的委托诉讼代理人朱牧原、蔡广明到庭参加诉讼，被告金寨县小村落电子商务有限公司、邵伟、丁娟、惠建、金鹏经本院依法送达出庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告金寨县小村落电子商务有限公司清偿贷款300万元，给付拖欠的利息125512.27元，并自2018年12月1日开始按年利率14.355%（含过期加息部分）计算至利随本清；2、判令被告邵伟、丁娟履行抵押义务，以抵押物的拍卖、变卖款优先清偿本案债务；3、判令被告惠建、金鹏履行保证义务，连带清偿本案债务；4、诉讼费由被告承担。 事实与理由：2015年12月1日，原告与被告邵伟、丁娟签订《最高额抵押（质押）合同》，约定被告邵伟、丁娟以自有房屋（位于梅山湖路15铺、东一裙楼梅山湖路11铺）为被告金寨县小村落电子商务有限公司在2015年12月1日至2018年12月1日期间的300万元最高额贷款设定抵押权，并经依法登记，取得了房地他证金房字第××号《他项权利证书》。2018年1月11日，原告与被告金寨县小村落电子商务有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告金寨县小村落电子商务有限公司向原告贷款300万元，贷款期限自2018年1月11日至2018年12月1日，贷款利率为年利率9.57%。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，被告惠建、金鹏自愿为该笔贷款承担连带责任保证，并签订了《保证合同》。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务。被告金寨县小村落电子商务有限公司除给付了2018年7月20日前的利息外，没有按约定履行合同义务。合同履行期限届满后，被告金寨县小村落电子商务有限公司不仅没有按期归还贷款本金，还拖欠利息125512.27元，经多次催要，被告至今没有履行义务。 金寨县小村落电子商务有限公司、邵伟、丁娟、惠建、金鹏没有到庭，也未提交书面答辩状。 原告为支持自己的主张，提供证据如下： 证据一、借款合同及贷款发放凭证。证明被告贷款的事实，合同约定了贷款利率和逾期利率，原告已依约履行了合同义务；证据二、抵押合同、授信合同及他项权证。证明邵伟和丁娟以自有的房屋为贷款提供抵押及抵押已办理登记的事实；证据三、保证合同。证明惠建与金鹏为贷款承担保证责任的事实；证据四、拖欠本息记录，证明被告自2018年7月20日后，没有按时足额还本付息，构成违约。 金寨县小村落电子商务有限公司、邵伟、丁娟、惠建、金鹏未向法庭提交证据。 金寨县小村落电子商务有限公司、邵伟、丁娟、惠建、金鹏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提交证据质证的权利。 本院对原告提交的证据的证明效力予以确认。 根据确认的证据，查明本案的事实如下：2015年12月1日，邵伟、丁娟与原告签订《最高额抵押（质押）合同》，以自有房屋（位于梅山湖路15铺、东一裙楼梅山湖路11铺）为金寨县小村落电子商务有限公司在2015年12月1日至2018年12月1日期间的300万元最高额贷款设定抵押权，并进行了抵押登记。2018年1月11日，金寨县小村落电子商务有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告贷款300万元，贷款期限自2018年1月11日至2018年12月1日，期内利率为年利率9.57%,逾期上浮50%。2018年1月11日，惠建、金鹏与原告签订《保证合同》，自愿为该笔贷款承担保证责任。合同签订后，原告于同日将贷款300万元汇入金寨县小村落电子商务有限公司指定的帐户。贷款期限届满后，金寨县小村落电子商务有限公司共欠付原告贷款本金300万元及期内利息125512.27元。 本院认为，涉案的《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。主债务人金寨县小村落电子商务有限公司应依法履行还本付息的义务。原告要求该公司归还借款符合合同约定，应予支持。抵押人邵伟、丁娟以其提供的房产提供抵押，并办理了抵押登记，应当承担抵押担保责任。保证人惠建、金鹏签订的保证合同的保证期限仍未届满，应当依约承担连带保证责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告金寨县小村落电子商务有限公司在本判决生效后10日内偿还原告安徽金寨江淮村镇银行股份有限公司的贷款本金300万元及期内利息125512.27元，并自2018年12月1日开始按年利率14.355%（含过期加息部分）计算至本金付清为止； 二、被告邵伟、丁娟以其自有房产（位于梅山湖路15铺、东一裙楼梅山湖路11铺）的拍卖、变卖价款对上述借款承担清偿责任； 三、被告惠建、金鹏对上述借款承担连带清偿责任； 四、被告邵伟、丁娟、惠建、金鹏对上述债务承担清偿责任后，可就承担的数额向被告金寨县小村落电子商务有限公司进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31804元，由被告金寨县小村落电子商务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  田  世  清 人民陪审员  宋    莹 人民陪审员  潘  孝  丽 二〇一九年十一月一日 法官 助理  兼书记员陈慧 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债务权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 金寨县人民法院案款账户 开户名：金寨县人民法院机关案款 开户账号：10090436889001000124016 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行