安徽省桐城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0881民初4429号 原告：安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行，住所地安徽省桐城市新渡镇新安南路33号，统一社会信用代码913408810501562309。 负责人：戴光彩，系该支行行长。 委托诉讼代理人：夏和生，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：陈忠，男，该公司员工。 被告：桐城市旺达百货有限公司，住所地安徽省桐城市文昌街道和平路38号，注册号340881000059301。 法定代表人：张海龙，该公司经理。 被告：张海龙，男，1965年4月2日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：潘腊香，女，1965年12月10日出生，汉族，住安徽省桐城市，系张海龙之妻。 被告：枞阳县旺达置业有限责任公司，住所地安徽省安庆市枞阳县枞阳镇莲城东路，注册号340823000028177。 法定代表人：张海龙，该公司经理。 原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行（以下简称新渡支行）与被告桐城市旺达百货有限公司（以下简称旺达百货）、张海龙、潘腊香、枞阳县旺达置业有限责任公司（以下简称旺达制衣）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈忠到庭参加诉讼，被告旺达百货、张海龙、潘腊香、旺达制衣经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 新渡支行向本院提出诉讼请求：判令旺达百货立即偿还原告贷款本金22500000元、利息6643103.32元（至2019年8月25日，之后利息按合同约定计算至还清之日），合计29143103.32元；张海龙、潘腊香对上述全部债务承担连带清偿责任；旺达制衣对旺达制百货上述债务中600万本金，贷款利息1589993.88元（计算至2019年8月25日，之后按合同约定利率计算至贷款还清之日），承担连带清偿责任；原告对张海龙、潘腊香、旺达制衣提供的抵押物进行折价、拍卖、变卖，所得价款行使优先受偿权。事实与理由：旺达百货于2016年1月20日，与原告签订借款及其他业务合同,金额16500000元,额度有效期2016年1月20日至2019年1月20日，同时与张海龙、潘腊香签订权利最高额抵押（质押）合同,以位于枞阳县的房地产提供抵押。约定在额度期限内循环使用。旺达百货分别于2016年1月22日借款5000000元,2017年1月20日到期;2016年1月27日借款5000000元,2017年1月27日到期;2016年2月15日借款3500000元,2017年2月15日到期;2016年2月19日借款3000000元,2017年2月16日到期；张海龙、潘腊香提供连带责任保证。现该4笔借款逾期。截至2019年8月25日,拖欠利息5053109.44元,合计21553109.44元。旺达百货于2016年7月12日与原告签订借款及其他业务合同一份,金额6000000元,额度有效期2016年7月12日至2019年7月12日，同时与旺达置业签订权利最高额抵押（质押）合同,以位于枞阳县的房地产提供抵押。约定在额度期限内循环使用。随后旺达百货分别于2016年7月20日借款4800000元,2017年7月20日到期;2016年9月29日借款1200000元,2017年9月29日到期。并由张海龙、潘腊香提供连带责任保证。现该2笔借款逾期。拖欠利息1589993.88元（截至2019年8月25日）,本息合计7589993.88元。2019年8月25日,被告共计拖欠利息6643103.32元,本息合计29143103.32元。故向法院起诉,请求支持诉请。 旺达百货、张海龙、潘腊香、旺达制衣未予辩称。 原告围绕诉讼请求依法提交如下证据，原告营业执照、负责人身份证明书及负责人身份证复、被告营业执照、身份证、结婚证，证明原、被告具有适格的诉讼主体资格及张海龙、潘腊香系合法的夫妻关系。新渡支行流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押（质押）合同）、抵押物清单、房产证、房产他项权利证书、土地证、土地他项权利证书、新渡支行借款及其他业务合同、逾期贷款催收通知书，证明原、被告之间借款合同关系、保证合同关系、保证责任、保证范围、保证的期限、抵押合同关系、抵押责任、抵押范围、抵押期限。借款凭证、贷款利息，证明原告向被告发放2250万元贷款的事实，截止到2019年8月25日共欠本金2250万元及利息、罚息6643103.32元，贷款本息合计29143103.32元。本院认为，原告提交的上述证据符合证据规则的相关规定，客观、真实，能够证明案件事实，本院予以认定。 本院认定的事实如下：2016年1月20日，新渡支行与旺达百货签订《新渡支行借款及其他业务合同》,金额16500000元,额度有效期2016年1月20日至2019年1月20日，同时与张海龙、潘腊香签订《最高额抵押（质押）合同》，以张海龙名下位于枞阳县的房地产提供抵押【枞国用（2014）第1206号、枞国用（2014）第1207号、枞国用（2015）第0004号、枞国用（2014）第0679号】。约定在额度期限内循环使用。2016年1月22日，旺达百货向新渡支行借款5000000元；2016年1月27日，借款5000000元；2016年2月15日借款350000元；2016年2月19日借款3000000元；上述借款期限均为1年，新渡支行就上述借款均与张海龙、潘腊香签订《保证合同》，由张海龙、潘腊香提供连带责任保证。上述借款逾期，被告均未按约返还借款及利息。截至2019年8月25日,拖欠利息5053109.44元,本息合计为21553109.44元。 2016年7月12日，旺达百货与新渡支行签订《新渡支行借款及其他业务合同》,金额6000000元,额度有效期2016年7月12日至2019年7月12日。同时与旺达置业签订权利《最高额抵押（质押）合同》，旺达置业以其名下位于枞阳县的房地产提供抵押，约定在额度期限内循环使用，并办理抵押登记。旺达百货分别于2016年7月20日借款4800000元,2017年7月20日到期；2016年9月29日借款1200000元,2017年9月29日到期。新渡支行就上述借款均与张海龙、潘腊香签订《保证合同》，由张海龙、潘腊香提供连带责任保证现该借款逾期。截至2019年8月25日,旺达百货拖欠利息1589993.8元,本息合计7589993.88元。综上，旺达百货欠新渡支行借款本金合计22500000元、利息6643103.32元（截止2019年8月25日），本息合计29143103.32元。2019年9月18日，原告诉至本院。审理中，原告放弃要求旺达置业对上述债务中600万本金及利息1589993.88元承担连带清偿责任的诉请。 本院认为，新渡支行与旺达百货签订《新渡支行借款及其他业务合同》、与张海龙、潘腊香、旺达置业分别签订《保证合同》和《最高额抵押(质押)合同》，系当事人真实意思表示，符合法律规定，双方均应依约履行。旺达百货未履行还本付息义务，构成违约，应按合同约定承担违约责任。原告依照合同有权要求张海龙、潘腊香承担保证责任并对旺达置业抵押的房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 综上所述，原告新渡支行各项诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。据此，为保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条的规定，判决如下： 一、被告安徽旺达百货有限公司须于本判决生效后三十日内返还原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行借款本金22500000元及相应利息、罚息（至本判决确定还款之日止按合同约定承担利息及罚息）；张海龙、潘腊香承担连带清偿责任。 二、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司新渡支行对被告张海龙、枞阳县旺达置业有限责任公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费154300元，减半收取77150元，由被告安徽旺达百货有限公司、张海龙、潘腊香、枞阳县旺达置业有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  杨荣 二〇一九年十一月七日 书记员  费虹 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。