鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0311民初356号 原告;鞍山市千山区腾云模板租赁站，住所地:鞍山市千山区东鞍山镇四方台路,注册号：210300603003956。 经营者：朱腾云，男，1965年7月22日出生，汉族，住址：辽宁省鞍山市铁西区。 委托代理人：解德群，系北京市盛都律师事务所律师。 被告：王某某，男，1966年3月5日出生，汉族，现住址：沈阳市于洪区。 委托代理人：于桂涛，系辽宁英派律师事务所律师。 被告：江苏省第一建筑安装集团股份有限公司，住所地：南京市栖霞区紫东路2号1幢，统一社会信用代码：913200001347920151。 法定代表人：张敏湘，系该公司经理。 委托代理人：孙博，系辽宁翰盟律师事务所律师。 原告鞍山市千山区腾云模板租赁站（以下简称腾云模板租赁站）诉被告王某某、被告江苏省第一建筑安装集团股份有限公司（江苏省第一建筑安装公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月26日公开开庭进行了审理，原告经营者朱腾云及其委托代理人解德群、被告王某某委托代理人于桂涛、被告江苏省第一建筑安装公司委托代理人孙博到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 腾云模板租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告连带给付拖欠的租赁费250万元，同时判令二被告从2014年5月17日起至给付时止按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；2、诉讼费用由二被告承担。事实及理由：2013年被告江苏省第一建筑安装公司承建烟厂工程和爱家皇家花园小区项目期间，被告王某某是上述项目的项目经理，负责施工。施工过程中被告王某某从原告处租赁模板等建筑材料，2014年5月17日原告与被告王某某结算对账后确认，被告王某某累计拖欠原告租赁费250万元。被告王某某承诺上述租赁费于2015年7月9日待爱家小区工程付款时予以全部结清。但被告王某某以爱家小区没有结算为由违约没有支付。2017年2月17日被告王某某又承诺以被告王某某实际施工的“沈阳华邑世纪城项目”拖欠的工程款用房屋顶账给原告，并经“沈阳华邑世纪城项目”吴经理同意确认，但至今被告王某某也没有提供具体的房屋进行顶账。被告江苏省第一建筑安装公司是承建烟厂工程和爱家皇家花园小区项目的承包商，对于其项目经理王某某的租赁行为应承担民事责任，而且租赁的建筑材料也是用于江苏省第一建筑安装公司承建的工程中，为此江苏省第一建筑安装公司应承担连带责任。 王某某辩称：被告王某某和原告之间的模板租赁事实存在，所拖欠的租赁费也属实，但是爱家花园一直没有给王某某结算，所以租赁费也没有向原告进行支付。 江苏省第一建筑安装公司辩称：不同意原告诉讼请求，我方和原告之间不存在租赁合同关系，被告王某某与原告之间建立的租赁合同关系与我方无关，并且该租赁合同也从未与我方进行过任何结算，我方与原告之间也没有实际履行过租赁合同关系，原告的模板实际用在哪个工程中，我方无法确认，原告并未提供相应的送货凭证、送货单等，不能证明原告所主张的模板用于我公司承建的工程中；此外，王某某也并非我公司员工，王某某与原告之间形成的租赁合同也并非是履行职务行为，爱家皇家花园也并非我公司承建的项目，原告在起诉状中所诉不属实，请求法院严守合同相对性原则，依法驳回原告对我方的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下： 原告提供的与王某某之间欠款明细三份、2017年2月17日《还租赁欠款协议》一份，因被告王某某认可，此份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信； 被告王某某提供的企业养老保险缴费证明、施工许可证和施工合同，因原、被告双方均认可，此份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信； 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年5月17日，被告王某某向原告出具一份欠款明细，内容为：“因烟厂项目所欠朱腾云147万元；爱家项目所欠朱腾云98万元；未归还材料所欠45万元；在两个月内材料欠款45万元结算清，租赁费不再发生，超过8月份付滞纳金百分之一。王某某。”2015年7月9日被告王某某在2014年5月17日的欠款明细中补充内容为：“烟厂结账时，付捌拾万元，余款分两次付。9月1日前付。王某某。”在2015年11月30日，王某某又在2015年7月9日的欠款明细中补充内容为：“2015年12月15日，唐轩给付工程款时先付老朱伍拾万元，其余款项约贰佰万元待烟厂春节前（2016年）结算后付清。王某某。”2017年2月17日原告和被告王某某签订一份《还租赁欠款协议》，其内容为：“王某某欠朱腾云现金贰佰伍拾万元整（￥250万元）。双方协商用王某某的华邑世纪城房屋顶账，一次性全部顶付。两个月内办理。王某某。”上述三份欠款明细和《还租赁欠款协议》，被告王某某履行了部分，尚有250万元租金未履行。 另查，截至2015年9月14日，被告王某某在江苏省第一建筑安装（辽宁）有限公司缴纳企业养老保险。江苏省第一建筑安装（辽宁）有限公司和被告江苏省第一建筑安装公司系两个独立的法人。 再查，2011年5月12日被告江苏省第一建筑安装公司承建红塔辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂易地技术项目，并且签订《施工合同》，该合同中记载承包人（即江苏省第一建筑安装公司）项目副经理为王某某、曹杰。 本案争议焦点如下：1、原告与本案的两位被告哪一方建立的租赁合同关系。2、原告的模板是否用于第二被告江苏省第一建筑工程公司承建的工地。3、被告江苏省第一建筑工程公司对原告起诉的250万元的模板租赁费是否承担连带给付责任。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中,被告王某某以其个人名义与原告订立租赁合同,系双方真实意思表示,合法有效。而且,原告提供的证据均是被告王某某以自己的名义出具的，尤其于2017年2月17日出具的《还租赁欠款协议》中不但明确被告王某某欠原告250万元，还协商用被告王某某个人的房屋顶账。审理中，被告王某某亦表示爱家花园的工程款已到账，愿同原告协商解决此事。可见，被告王某某对自己租赁事实与租金数额均没有异议。根据合同相对性原则，对于原告请求判令被告王某某给付租赁费250万元的诉讼请求,本院依法予以支持。 关于原告以被告王某某在租赁模板时是以被告江苏省第一建筑工程公司项目副经理的身份，构成表间代理，要求被告江苏省第一建筑工程公司对租赁费250万元承担连带责任一节，原告未能提供充足的证据予以证明，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 关于原告要求被告给付自2014年5月17日至本判决确定之日止按中国人民银行同期贷款利率计算利息一节，因原告与被告王某某多次变更还款时间，最后一次即2017年2月17日的《还租赁欠款协议》没有逾期利息的约定。而且被告王某某也认同利息从2017年2月17日起算，故本院认为利息应当从2017年2月17日开始按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王某某于本判决生效后十日内给付原告鞍山市千山区腾云模板租赁站租赁费2,500,000元及利息(利息以2,500,000元为基准,按照中国人民银行同期贷款利率,从2017年2月17日开始计算,计算至本判决确定之日止)； 二、驳回原告鞍山市千山区腾云模板租赁站的其他诉讼请求。 如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26800元（原告已预交），由被告王某某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。 审 判 长  张素娥 人民陪审员  韩露萱 人民陪审员  李 华 二〇一九年十一月四日 书 记 员  项 彤