北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0115民初14758号原告（反诉被告）：库昕，男，1982年4月20日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。被告（反诉原告）：北京乐上名都装饰工程有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路88号。法定代表人：王广卫，总经理。委托诉讼代理人：郭立清，男，该公司员工。委托诉讼代理人：韩雷，男，该公司员工。原告（反诉被告）库昕与被告（反诉原告）北京乐上名都装饰工程有限公司（以下简称乐上公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）库昕，被告（反诉原告）乐上公司的委托诉讼代理人郭立清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。库昕向本院提出诉讼请求：1.判令乐上公司按照装修合同中补充协议第11条约定，赔偿库昕浴室柜主柜假一罚十的金额30000元；2.判令乐上公司按照装修合同中补充协议第7条约定，赔偿库昕装修延期款10640元；3.判令乐上公司按照合同约定支付库昕烟机灶具折价款1200元、电视折价款2000元，共计3200元；4.判令乐上公司赔偿因其虚假宣传、以次充好、误导消费者、拖延工期等行为给库昕造成的经济损失共计10000元；5.诉讼费由乐上公司承担。事实和理由：库昕与乐上名都公司于2018年9月26日在乐上公司展厅签署了一份造价65000元的室内装修合同，项目地址为：北京市大兴区亦庄镇鹿华路7号院棠颂雅苑1号楼1514，约定开工日期为2018年10月10日，竣工日期为2018年12月14日，在签订合同前，库昕强调工期一定不能延误且库昕所选装修主材必须是乐上公司在展厅内所选的品牌正品，否则库昕将不会考虑在此装修公司进行装修，故特意针对以上问题进行补充协议的补充约定，乐上公司表示一定可以满足补充协议内容，并加盖公章确认，但在装修期间，工期一再延误，经多次商量仍是延误状态，并且造成了多次工程返工，以至于2019年3月6日才进行竣工验收。在浴室柜进场时，库昕发现浴室柜品牌为舒彤卫浴，但在装修前选定的浴室柜主材品牌时选定的是鹰卫浴品牌，后公司设计师和经理解释为舒彤卫浴就是鹰卫浴，由鹰卫浴进行承保，但库昕在鹰卫浴的京东官网、天猫官网、鹰卫浴官网及大区经理咨询后，均表示没有听说过舒彤卫浴，且表示舒彤卫浴和鹰卫浴根本没有任何关系。待库昕再去装修公司查看此浴室柜标识时，发现乐上公司已经将此浴室柜更换名称，乐上公司的上述行为已经严重侵害了消费者合法权益，并带有欺诈性质误导消费者签署装修合同，同时涉及虚假宣传，以次充好，使用假冒产品等恶意行为，库昕向法院起诉。乐上公司辩称，关于浴室柜，展厅摆放的价签和展示物品不一致，展示品是舒彤的，但是放成了鹰牌的牌子，价签摆放失误，库昕提出问题后，我公司愿意更换成鹰牌的，但是后来拖延了，没有及时处理。现在我公司仍愿意为其更换鹰牌的同样尺寸的。不同意十倍赔偿，仅同意三倍。关于延期款，前期施工中出现了一些质量问题，库昕也拖欠了工程款，最后双方协商继续施工，直至2019年3月6日竣工。库昕尚拖欠中期款和尾期款共7800多元，如果库昕按时支付工程款，工程就不会延期，因为合同中有约定，库昕交足了钱款，才能继续往下进行装修。关于烟机灶具折价款，该部分是赠送的，未约定折多少钱，且库昕至今未交足装修款，不同意折价。乐上公司向本院提出反诉请求：1.判令库昕支付装修款，包括现场主材增项款4948元、中期款1636元、尾期款1292元，共计7876元；2.判令库昕赔偿乐上公司未按期支付工程款的违约金5491元。事实与理由：库昕与乐上公司签订的装修合同已经于2019年3月6日全部竣工验收，但库昕以各种理由推脱所欠款项，请求法院判令其偿还。库昕对反诉请求辩称：不同意乐上公司的第一项诉讼请求，对增项部分的金额也不认可。对于中期款和尾期款未支付的数额认可，但中期款和尾期款迟延支付不是由于库昕的原因造成的，因乐上公司的工程进度没有过半所以没有支付中期款。对第二项诉讼请求，主合同写的是2019年3月6日完工，但当天验收没有合格，工程并未完工验收。库昕围绕本诉提交了如下证据：1.北京市家庭居室装饰装修工程施工合同；2.补充协议；3.主材订购单；4.乐上名都小户型整体家装项目内容及报价2017.8.7版；5.收据；6.库昕与乐上公司签订的特惠节的协议；7.录音及书面材料。库昕就反诉部分未提交证据。乐上公司就本诉及反诉部分提交了如下证据：1.TATA木门增项费用明细单；2.施工合同。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年9月26日，库昕（甲方）与乐上公司（乙方）签订北京市家庭居室装饰装修工程施工合同（以下简称装修合同），工程总价款64647元，工期45天，开工日期为2018年10月14日，竣工日期为2018年12月14日（首款到位3天后为开工日期）。工程付款进度：第一次付工程款的80%，51717.6元，于开工前三日支付；第二次付工程款的18%，11636.46元，于工程进度过半时支付；第三次付工程款的2%，1292.94元，于完工验收合格支付。其中开工是指双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料和施工人员到达施工现场；工程进度过半是指工程中隐蔽工程（水、电、管线）完成，墙、地砖铺贴完毕，木工基层施工结束；竣工是指合同约定的内容全部完成，经承包方、发包方、监理单位验收合格视为竣工。竣工验收合格后，甲方及监理单位对乙方提交的工程结算单进行审核，自提交之日起三日内如未有异议，甲方应付给乙方工程尾款。合同附件九中竣工日期载明为2019年3月6日，有库昕及乐上公司代表的签字。后双方签订补充协议，第七条约定，甲方有权请第三方监理按照本合同进行验收，如验收不达标造成的工期延误或乙方原因造成的未按时完工，每延误一日，乙方需向甲方支付总工程款的千分之二作为日违约金。第十一条约定，甲方在乙方公司内所选的全部主材品牌，乙方郑重承诺全是正品，且都可以提供厂家售后，如乙方提供主材是仿造品或无牌主材，乙方将按照假一罚十的比例赔偿甲方！主材品牌名称以主合同里含甲方签字后的主材单为准！双方签订的主材订购单中显示，浴室柜为鹰牌，型号是BF-0080M。合同签订后，库昕于2018年9月26日交纳部分首付款19394元，于2018年11月2日交纳首期款32324元，于2019年1月9日交纳部分中期款10000元。2018年9月29日，库昕与乐上公司签订了整体家装活动细则，合同对于工程进度过半的标准约定为：水、电路线改造完毕；墙、顶面基础处理完毕；橱柜、门精确测量结束；厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕，中期款于中期验收合格后3日内交至乐上公司总部财务部，逾期不办理的，予以停工处理。乐上公司为库昕出具了A3套餐75平米品质装小户型整体家装项目内容及报价2017.8.7版，最后一页上有手写赠送55寸海尔模卡电视一台的内容，并盖有乐上公司的合同专用章。库昕与乐上公司还签订了特惠节的优惠协议，其上显示有十一重大礼，其中第五重大礼是厨卫大礼包，其上有美的烟机一套（价值2800元），美的灶具一套（价值880元）。乐上公司同意支付折价款，双方认可价值2500元。乐上公司陈述，在施工过程中有增项，就增项部分的工程款，原被告双方均认可3200元。关于浴室柜主柜的价格，库昕主张3000元，并提交了型号为BF-1811规格为760×340×670的整体浴室柜（包含镜子、面盆等）的淘宝鹰牌官方旗舰店的咨询价格截图。乐上公司称，对浴室柜主柜的规格认可，其公司没有该产品，故不能提供价格，价格只同意按1000元计算。关于工程竣工验收情况，乐上公司认为工程的竣工验收时间是2019年3月6日，但未在法庭规定的时间内提交竣工验收单。库昕认为涉案工程水、电存在质量问题，故直到现在房屋也没有验收合格。库昕主张了60日的装修逾期天数。关于房屋的交接，库昕起初称3月6日乐上公司将钥匙交还，7月份开始入住，后又称是乐上公司邮寄钥匙的，时间是3月6日以后，但具体时间记不清了。庭审中，库昕主张乐上公司的装修不合格，存在墙体开裂、线板接反的问题，并要求乐上公司返工，乐上公司同意进行维修，乐上公司已经完成维修，库昕撤回了该项诉讼请求。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，库昕与乐上公司签订了装修合同，双方均应按照合同约定履行。根据合同约定，乐上公司应该为库昕提供鹰牌浴室柜，但实际提供的并非该品牌，乐上公司构成违约，违约的赔偿应当以填补损失为原则，库昕与乐上公司约定的假一罚十的赔偿标准过高，本院酌情予以调整。关于浴室柜的价格，本院认为，乐上公司作为专业的装修机构，其应当对自己提出的价格举证，但其未提供证据，故本院对库昕主张的3000元予以认可。关于库昕主张的烟机灶具、电视机的折价款，本院认为，按照合同约定，乐上公司应当赠送库昕上述物品，现双方均同意折合成价款，本院对此不持异议。关于装修款，合同约定为64647元，后续增项经当事人协商一致为3200元，故本案的装修款共计67847元。关于库昕与乐上公司主张的延期装修违约金，本院认为，乐上公司在前期施工中确实存在一些质量问题，库昕亦未足额交纳中期款，后双方经过协商，工程继续施工，故本院认为，造成工程延期的原因不可归责于一方，本院对双方主张的违约金均不予支持。关于库昕主张的因乐上公司虚假宣传、拖延工期的损失本院已经在其上述诉讼请求中予以考虑，不再重复支持，关于其主张的精神损失费，没有事实及法律依据，本院不予支持。关于乐上公司主张的装修款，本院认为，合同约定尾期款的支付条件为竣工且验收合格，乐上公司主张涉案工程于2019年3月6日已经验收合格，但其未能提供证据，根据库昕的陈述，双方已经交接了钥匙，且其已经入住了涉案房屋，库昕应当支付剩余装修款。关于乐上公司反诉主张的违约金，本院认为，乐上公司在施工过程中存在施工质量问题，且其未能提交工程已经验收的证据，故本院对其该项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、北京乐上名都装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿库昕9000元；二、北京乐上名都装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付库昕电视机、烟机灶具折价2500元；三、库昕于本判决生效之日起十日内支付北京乐上名都装饰工程有限公司工程款6129元；四、驳回库昕的其他诉讼请求；五、驳回北京乐上名都装饰工程有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费573元，由库昕负担436元（已交纳），北京乐上名都装饰工程有限公司负担137元（本判决生效之日起七日内支付给库昕）。反诉费25元，由北京乐上名都装饰工程有限公司负担（已交纳）。由如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 霍志勇二〇一九年十一月四日法官助理 桂 洋法官助理 易晶晶书 记 员 董 惠