四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1603民初1459号 原告：阳孙，男，1995年7月2日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王丽镔，四川则昂律师事务所律师。 被告：四川一号虎装饰工程有限公司，住所地四川省广安市广安区凌云东路195号。 法定代表人：陈强,系公司执行董事兼经理。 原告阳孙与被告谭鹏程、四川一号虎装饰工程有限公司（以下简称一号虎装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，四川省广安市广安区人民法院于2019年8月1日立案受理，同年年8月30日作出（2019）川1602民初5673号民事裁定书，裁定移送本院审理。本院于2019年10月12日立案后，根据原告阳孙的申请，裁定准许原告阳孙撤回对被告谭鹏程的起诉。2019年11月28日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告阳孙及其委托诉讼代理人王丽镔到庭参加了诉讼，被告一号虎装饰公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告阳孙向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2018年12月14日签订的《装饰·装修合同书》；2、被告返还原告未完工程装修款及违约金35,000元整；3、本案诉讼费由被告负担。诉讼中，原告明确第二项诉讼请求为被告返还未完工程款35,752元，并按合同约定延误工期每日违约金198元，按两个月计算至起诉之日止，共计支付违约金11,880元。事实和理由：2018年12月14日，原告与被告一号虎装饰公司签订《装饰·装修合同书》，由被告包工包全部材料，对原告位于前锋尚宇广场3-2502住房一套室内进行装修，2019年4月30日完工。合同签订后，原告已经向被告分四次支付了装修款共计94,050元，被告仅进行了部分装修，自2019年6月停工至今。被告公司现已关门，原告无法联系被告，遂起诉至法院。 被告一号虎装饰公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告一号虎装饰公司经本院传票传唤未到庭诉讼，视为放弃抗辩权利。结合当事人提交的证据及陈述、辩论意见，对于本案事实综合认定如下： 2018年12月14日，原告作为发包方（甲方）与被告作为承包方（乙方）签订了《装饰·装修合同书》，主要约定，乙方承包甲方的位于前锋尚宇广场3-2502号房屋的装饰装修工程，工程装饰装修面积为106㎡，采取乙方包工、包全部材料方式。工程期限为137日（以开工之日算起），开工日期2018年12月14日，竣工日期2019年4月30日。本工程造价金额详见工程预算表。工程总造价99,000元，工程款支付方式为：第一次支付工程款20%即19,800元作为签约定金；第二次水电完工，付工程款30%即29,700元；第三次瓦工完工，付工程款30%即29,700元；第四次木工完工，付工程款15%即14,850元；第五次竣工验收合格，付工程款5%即4950元；总计99,000元。备注：第四次付款以木工现场为准，成品定制不算此项结款时间节点。工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方自动升级到售后服务，售后质保详见“售后服务卡”。 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，经另一方同意之后，违约方应按合同总价款的20%交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价总金额的2‰作为违约金。由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价总金额的2‰作为违约金。合同尾部加盖有被告一号虎装饰公司的公章、施工负责人谭喆（谭鹏程化名）的签名及原告阳孙的签名捺印。附有《工程预算表》（以下简称预算表）一份，载明：各项目名称、数量、单价、金额、材料结构及制作工艺标准等，全包预算合计118,588元，尾部手书：“经双方协商：合同总价定为99,000元整，大写玖万玖仟元整。本公司所含项目为本预算中所列项目，另额外赠送：消毒柜一台、灶一台、热水器一台、净水器一台，抽油烟机一台，暖风机一台、两个阳台赠送两根晾衣杆。……”预算表尾部加盖有被告一号虎装饰公司的公章、预算制作人黄景平的签名及原告阳孙的签名捺印。 合同签订当日，原告支付被告签约定金19,800元。后被告进场施工。施工过程中，原告向被告支付工程款情况为：2019年1月7日支付29,700元、2019年3月8日支付一笔10,700元、一笔19,000元，2019年4月4日支付8,050元。2019年4月20日，原告依被告指示，直接向贴地砖工人李兴金支付了室内贴地砖人工费用6,800元，综上原告共计向被告支付工程款94,050元。被告进场施工了一部分，自2019年6月即停止施工至今。之后，因被告拒绝继续施工，原告另行请人室内墙顶墙面基础及乳胶漆处理进行施工，于2019年8月25日支付傅绍虎工程材料及人工费用7,390元。 诉讼中，根据原告申请，在本院的组织下，本案合议庭成员对案涉前锋区尚宇广场小区3幢2502室的室内装饰装修现状进行了现场勘验核实，并制作了现场勘验笔录及现场勘验照片及视频。经勘验核实，截止2019年11月28日，案涉房屋室内装饰装修，与原、被告签订的预算表一一对比，未完成的项目及单价、金额如下：一、客厅、餐厅、休闲阳台、过道：客厅电视背景墙1项1800元，墙/顶基础处理94.4m2、单价18.0、金额1699元，乳胶漆94.4m2、单价12.0、金额1133元。二、卧室部分次卧1：110石膏阴角线11.1m2、单价12.0、金额133元，墙/顶基础处理38.8m2、单价18.0、金额698元，顶面乳胶漆38.8m2、单价12.0、金额466元；次卧2：110石膏阴角线11:2m2、单价12.0、金额134元，墙/顶基础处理39.3m2、单价18.0、金额707元，顶面乳胶漆39m2、单价12.0、金额468元；次卧3：110石膏阴角线11.2m2、单价12.0、金额134元，墙/顶基础处理32m2、单价18.0、金额576元，顶面乳胶漆32m2、单价12.0、金额384元；主卧：110石膏阴角线16.9m2、单价14.0、金额237元，墙/顶基础处理61.3m2、单价18.0、金额1103元，顶面乳胶漆61.3m2、单价12.0、金额736元。三、水电工程：强电配电箱1个300元、弱电配电箱1个150元、开关面板1800元。四、其他费用：综合管理费2768元，施工中垃圾清运费756元、完工保洁费756元、成品保护费648元。五、主材：客厅踢脚线43m2、单价12.0、金额516元，卧室木地板37m2、单价118.0、金额4366元，厨房地柜柜门3.8m2、单价280.0、金额1064元，厨房吊柜柜门3.8m2、单价240.0、金额912元，主卧柜门5.0m2、单价240.0、金额1200元，次卧1衣柜柜门5.0m2、单价240.0、金额1200元，次卧2衣柜柜门4.2m2、单价240.0、金额1008元，洁具2套、3200元/套、金额6400元（含2套花洒、1套蹲便器、1套马桶、浴室柜2套、洗衣柜1套），仅主厕所安装了1套价值350元蹲便器，成品洗衣柜1套1500元。以上未施工完毕工程（包括主材）共计35,402元（蹲便器一只350元，已扣减）。 本院认为，原告与被告签订的《装饰·装修合同书》（含预算表）系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告之间形成装饰装修合同关系，双方应按约定履行各自的义务。合同签订后，原告按照合同约定向被告交付了定金及工程款合计94,050元，履行了付款义务，被告虽按合同约定进场施工，仅进行了部分装修，未按合同约定施工完毕，现已超过竣工期限，被告已构成违约，导致双方签订的合同目的不能实现，原告请求解除双方的装饰装修合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，本院予以支持。 合同解除后，被告应退还合同未履行部分价款及承担违约责任。经现场勘验，并对照预算表，被告未完工程（含主材）部分的价值为35,402元。因案涉住宅室内装饰装修的预算价为118,588元，执行合同价为99,000元，据此折算被告未完工程（含主材）对应合同价为29,554元，被告已施工部分的合同价为69,446元，故被告应退还原告未施工部分的工程款24,604元，原告主张被告退还已交付的工程款35,752元不当，本院予以纠正。被告未按照合同的约定履行义务，确属违约，应承担违约责任，但原告主张的违约金过高，违约责任应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况等综合考虑，根据《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条之规定，本院酌定违约金5000元。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告阳孙与被告四川一号虎装饰工程有限公司于2018年12月14日签订的《装饰·装修合同书》； 二、被告四川一号虎装饰工程有限公司向原告阳孙退还未完成部分价款24,604元； 三、被告四川一号虎装饰工程有限公司向原告阳孙支付违约金5000元； 四、驳回原告阳孙的其他诉讼请求。 上述第二至第三项义务，限义务人在本判决生效后十五日内履行完毕。逾期未履行义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费675元，由被告四川一号虎装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审 判 长  熊 明 人民陪审员  李世蓉 人民陪审员  陈孝秋 二〇一九年十一月二十八日 书 记 员  周 凤 附本判决所适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。