辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初9606号原告：大连银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区北站路77-1号1门。负责人：许敬畏，系该行行长。委托诉讼代理人：王宝绅，系该行理债业务部职员。委托诉讼代理人：宋昱，系该理债业务部职员。被告：沈阳淼畔商贸有限公司，住所地沈阳市铁西区兴华南街47-1号（805）。法定代表人：路宾。被告：赵志强，男，1976年10月23日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：刘雪，系辽宁申智律师事务所律师。被告：朴丹，女，1979年1月2日出生，朝鲜族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：刘雪，系辽宁申智律师事务所律师。被告：路宾，男，1987年9月14日出生，汉族，住吉林省梨树县。被告：李志强，男，1978年7月15日出生，朝鲜族，住大连市甘井子区。原告大连银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳淼畔商贸有限公司、赵志强、朴丹、路宾、李志强金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员班蕊担任审判长，与人民陪审员王柏林、高璇组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人王宝绅、宋昱，被告赵志强、朴丹的委托诉讼代理人刘雪到庭参加诉讼，被告沈阳淼畔商贸有限公司、路宾、李志强经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司沈阳分行（以下简称大连银行）向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈阳淼畔商贸有限公司偿还借款本金5600000元及欠息(暂计至2019年5月11日，欠息为58985.47元，以后欠息按约定计算至还清之日止)；2、判令原告就被告赵志强、被告朴丹提供的抵押物优先受偿；3、判令被告赵志强、被告朴丹、被告路宾、被告李志强对上述欠款承担连带清偿责任；4、判令由被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年4月8日，原告与被告沈阳淼畔商贸有限公司签订了编号为DLQ沈201804030004的《综合授信协议》，综合授信金额伍佰陆拾万元整，在此授信额度内的授信业务品种及额度包括贷款、票据承兑和贴现、担保、贷款承诺、开立信用证等，授信期限自2018年4月8日至2021年4月7日止。在此期限内被告沈阳淼畔商贸有限公司每次使用授信额的方式、金额、期限等均由双方商定，并签订单项业务合同。授信项下单项业务合同的到期日不得超过2021年4月7日。2018年4月8日，大连银行与被告赵志强签订了编号为DLQ沈201804030004B01号《最高额抵押合同》，保证方式为抵押担保；抵押物为被告赵志强名下大连市甘井子区房产；担保的债权包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）；《最高额抵押合同》自签订之日起生效，至原告主债权全部清偿之日终止。《最高额抵押合同》签订后办理了不动产抵押登记。同日，大连银行与被告朴丹签订了编号为DLQ沈201804030004B02号《最高额抵押合同》，保证方式为抵押担保；抵押物为被告朴丹名下大连市中山区中青街55号房产；担保的债权包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）；《最高额抵押合同》自签订之日起生效，至原告主债权全部清偿之日终止。《最高额抵押合同》签订后办理了不动产抵押登记。2018年4月8日，原告与被告赵志强、被告朴丹、被告路宾、被告李志强分别签订了编号DLQ沈201804030004B03、DLQ沈201804030004B04、DLQ沈201804030004B05、DLQ沈201804030004B06的《最高额保证合同》，各被告担保的主债权自2018年4月8日至2021年4月7日，期间在人民币伍佰陆拾万元整的最高本金余额内，原告依据与被告沈阳淼畔商贸有限公司签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同等以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，被告赵志强、被告朴丹、被告路宾、被告李志强分别签订了《无限责任担保承诺书》，自愿对被告沈阳淼畔商贸有限公司在原告处2018至2021年度的授信业务提供连带责任保证担保，保证期限三年，保证范围为主债权全部的本金、垫款、利息、罚息及实现债权的费用。2018年4月12日，原告与被告沈阳淼畔商贸有限公司签订了合同编号为DLL沈201804120051号的《流动资金借款合同》，借款金额伍佰陆拾万元整，借款期限自2018年4月12日至2019年4月11日，借款日当日执行的利率为年6.09%。2018年4月12日，被告沈阳淼畔商贸有限公司向原告提交《提款申请书》，原告向其发放贷款伍佰陆拾万元整。上述合同及承诺书签订后，原告依照合同约定发放了贷款，借款到期后，被告沈阳淼畔商贸有限公司未偿还借款，被告赵志强、朴丹、路宾、李志强均未按承诺承担保证责任，原告数次催款未果，诉至法院，请求诉如所请。被告沈阳淼畔商贸有限公司（以下简称淼畔公司）经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。被告赵志强辩称，对原告的诉讼请求没有异议，但是需要原告明确欠息具体的计算方式，以及要求我方提供的抵押物享有优先受偿权的相关依据。被告朴丹的答辩意见与被告赵志强一致。被告路宾经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。被告李志强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据提举和质证。被告沈阳淼畔商贸有限公司、路宾、李志强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃出庭应诉及质证的权利。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月8日，被告淼畔公司召开股东会议，股东通过向大连银行申请560万元综合授信，由赵志强、朴丹提供抵押担保，赵志强、朴丹、路宾、李志强提供连带保证的决议。同日，原告与被告淼畔公司签订了编号为DLQ沈201804030004的《综合授信协议》，综合授信金额560万元，在此授信额度内的授信业务品种及额度包括贷款、票据承兑和贴现、担保、贷款承诺、开立信用证等，授信期限自2018年4月8日至2021年4月7日止。在此期限内被告淼畔公司每次使用授信额的方式、金额、期限等均由双方商定，并签订单项业务合同。授信项下单项业务合同的到期日不得超过2021年4月7日。综合授信额度由被告赵志强、朴丹、路宾、李志强提供保证，由被告赵志强、朴丹提供抵押担保。2018年4月8日，原告（甲方）与被告赵志强（乙方）签订编号为DLQ沈201804030004B01号《最高额抵押合同》一份，约定乙方向甲方提供抵押担保，担保的主债权为自2018年4月8日至2021年4月7日期间，在4270000元最高额内，甲方依据与淼畔公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑汇票承兑合同、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等协议以及其他文件而享有的对债务人的债权；抵押物为被告赵志强名下坐落于大连市甘井子区，建筑面积264.71平方米的房产；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。上述合同签订后，原被告办理了不动产抵押登记，权证号为201800092453。同一日，原告大连银行（甲方）与被告朴丹（乙方）亦签订《最高额抵押合同》一份，编号为DLQ沈201804030004B02，约定乙方向甲方提供抵押担保，担保的主债权为自2018年4月8日至2021年4月7日期间，在1330000元最高额内，甲方依据与淼畔公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑汇票承兑合同、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等协议以及其他文件而享有的对债务人的债权；抵押物为被告朴丹名下坐落于大连市中山区建筑面积111.14平方米的房产。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。上述合同签订后，原被告办理了不动产抵押登记，权证号201800092422。2018年4月8日，原告（甲方）与被告赵志强、朴丹、路宾、李志强（乙方）分别签订《最高额保证合同》各一份，合同约定乙方向甲方提供保证担保，担保的主债权为自2018年4月8日至2021年4月7日期间，在5600000元最高额内，甲方依据与淼畔公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑汇票承兑合同、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等协议以及其他文件而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。同日，被告赵志强、朴丹、路宾、李志强分别向原告出具《无限责任担保承诺书》，自愿对被告淼畔公司在原告处2018至2021年度的授信业务提供连带责任保证担保，保证期限三年，保证范围为主债权全部的本金、垫款、利息、罚息及实现债权的费用。2018年4月12日，原告与被告淼畔公司签订了合同编号为DLL沈201804120051号的《流动资金借款合同》，借款金额560万元，借款期限自2018年4月12日至2019年4月11日，借款日当日执行的利率为年6.09%，逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。同日，被告淼畔公司向原告提交《提款申请书》，请求提取借款。同日，原告向被告淼畔公司发放贷款560万元。借款到期后，被告未偿还借款，暂计至2019年5月11日，被告淼畔公司尚欠借款本金5600000元，利息16355.47元，罚息42630元未予偿还。现原、被告因贷款问题产生纠纷，原告起诉来院。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告淼畔公司签订的《综合授信额度协议》、《流动资金借款合同》均系双方真实意思表示，依法成立、合法有效，具有法律约束力。从原告提供的被告签章的《提款申请书》《借款借据》可确认原告已履行放款义务，现被告淼畔公司未到庭应诉答辩，未向法庭提供反驳借款事实及已履行还款义务的证据，应承担未举证的后果，故，原、被告之间借贷关系成立，被告淼畔公司怠于履行还款义务系违约行为，应承担违约责任。现被告淼畔公司未到庭应诉，对已还款数额情况未向法庭提举证据，应承担未举证的不利后果，本院依照原告主张确认欠款数额。故原告要求被告淼畔公司偿还借款本金5600000元，利息16355.47元，罚息42630元（暂计至2019年5月11日，自2019年5月12日至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定计算）的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张对被告赵志强、朴丹提供抵押担保的房屋享有优先受偿权的诉讼请求。不动产抵押权登记设立。本案中，原告与被告赵志强、朴丹签订《最高额抵押合同》，以被告赵志强名下坐落于大连市甘井子区，建筑面积264.71平方米的房产和被告朴丹名下坐落于大连市中山区建筑面积111.14平方米的房产作为本案债权的抵押物，并办理了最高额抵押登记，担保债权金额分别为427万元及133万元。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，在被告淼畔公司不履行债务时，原告就抵押物享有优先受偿的权利。故，原告有权以被告赵志强名下坐落于大连市甘井子区，建筑面积264.71平方米的房产和被告朴丹名下坐落于大连市中山区建筑面积111.14平方米的房产拍卖、变卖所得价款，在最高债权额范围内行使优先受偿权。关于被告赵志强、朴丹、路宾、李志强是否承担连带还款责任的问题。被告赵志强、朴丹、路宾、李志强作为保证人，分别与原告签订《最高额保证合同》，对债权最高额、保证方式、保证期间均作出明确约定，可以看出被告赵志强、朴丹、路宾、李志强对涉诉债务的履行确有保证的意思表示。同时，上述被告亦向原告出具有《无限责任担保承诺书》，亦有明确提供保证之意。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，原告有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。保证人在承担保证责任后对债务人享有追偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告沈阳淼畔商贸有限公司于本判决书生效之日起十五日内共同偿还原告大连银行股份有限公司沈阳分行贷款本金5600000元，利息16355.47元，罚息42630元（暂计至2019年5月11日，自2019年5月12日至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定计算）；二、原告大连银行股份有限公司沈阳分行就本判决第一项对被告赵志强抵押担保的房产（坐落于大连市甘井子区，建筑面积264.71平方米）折价、拍卖或变卖后所得款项在最高债权额4270000元范围内享有优先受偿权；三、原告大连银行股份有限公司沈阳分行就本判决第一项对被告朴丹抵押担保的房产（坐落于大连市中山区建筑面积111.14平方米的房产）折价、拍卖或变卖后所得款项在最高债权额1330000元范围内享有优先受偿权；四、被告赵志强、朴丹、路宾、李志强对本判决第一项承担连带给付责任，被告赵志强、朴丹、路宾、李志强在承担保证责任后，对被告沈阳淼畔商贸有限公司享有追偿权；五、驳回原告大连银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51413元，公告费800元，保全费5000元，由被告沈阳淼畔商贸有限公司、赵志强、朴丹、路宾、李志强负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 班 蕊人民陪审员 高 璇人民陪审员 王柏林二〇一九年十一月十一日书 记 员 徐明月本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。