福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初4608号 原告：福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区宁川路28号金国大厦101-103、201-209。 法定代表人：杨昉，执行董事。 委托诉讼代理人：孙瑞木，福建本瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙则功，福建本瑞律师事务所律师。 被告：薛成富，男，1969年2月3日出生，汉族，住福建省福安市。 被告：阮秀菊，女，1969年2月2日出生，汉族，住福建省福安市。 原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司（以下简称刺桐红银行）与被告薛成富、阮秀菊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刺桐红银行的委托诉讼代理人孙瑞木到庭参加诉讼，被告薛成富、阮秀菊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刺桐红银行向本院提出诉讼请求：1.薛成富、阮秀菊偿还刺桐红银行借款本金24万元及截至2019年9月4日的利息、罚息、复利59433.44元，之后产生的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息全部清偿之日止；2.薛成富、阮秀菊应支付刺桐红银行为实现债权而支出的律师代理费3000元；3.若薛成富、阮秀菊未能按期履行上述第一、二项判决确定的义务，刺桐红银行有权以薛成富、阮秀菊共有的坐落于福安市（产权证号：福安市房权证甘棠镇字第××号）的房产在27万元的债权数额内折价或拍卖、变卖后所得款项优先受偿。 薛成富、阮秀菊未作答辩。 本院经审理认定： 1.2015年2月6日，刺桐红银行与薛成富签订《最高额抵押借款合同》，约定：刺桐红银行向薛成富发放贷款；自2015年2月6日起至2018年1月18日止，由贷款人在合同约定的最高贷款本金余额27万元限度内，对借款人一次或分次发放贷款；贷款利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮92.857%；按季结息，结息日为每月的第20日；还款方式为等额本息还款法；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；阮秀菊亦在合同上签字摁印。薛成富自愿以其所有的坐落于福安市（产权证号：福安市房权证甘棠镇字第××号）的房产为刺桐红银行按本合同与薛成富所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为27万元，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押物已于2015年1月29日办理抵押登记，证号为安房他证福安字第××号，债权数额为27万元。 2.2016年1月16日，薛成富、阮秀菊向刺桐红银行出具《共同还款承诺书》，自愿为上述合同项下所有贷款本息及由此产生的一切费用承担共同还款责任。 3.刺桐红银行根据上述合同于2016年1月14日向薛成富发放贷款27万元，《借款借据》记载：还款日期为2017年1月13日；借款月利率为7‰；还款方式为每季结息，到期利随本清。薛成富借款后，未按期足额偿还借款，截至2019年9月4日，薛成富尚欠刺桐红银行借款本金24万元及利息、罚息、复利59433.44元。 4.刺桐红银行为实现本案债权支出律师费3000元。 5.薛成富、阮秀菊于1993年11月11日登记结婚。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告薛成富、阮秀菊应于本判决生效之日偿还原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司借款本金24万元及相应利息、罚息、复利（截至2019年9月4日,利息、罚息、复利合计59433.44元；之后至借款付清之日止的利息、罚息、复利仍按《最高额抵押借款合同》约定计算）； 二、被告薛成富、阮秀菊应于本判决生效之日支付原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司为实现债权支出的律师费3000元； 三、若被告薛成富、阮秀菊未能按期履行上述第一、二项判决确定的义务，原告福建蕉城刺桐红村镇银行有限公司有权以薛成富所有的坐落于福安市（产权证号：福安市房权证甘棠镇字第××号）的房产在登记的债权数额27万元范围内折价或以该房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5837元，减半收取计2918.5元，由被告薛成富、阮秀菊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  黄芳 二〇一九年十一月二十五日 书记员  王龙 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。