福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初9864号 原告：洪某1，男，1962年6月16日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：吴坤荣，福建闽格律师事务所律师。 被告：洪某2，女，1960年1月3日出生，汉族，现住福建省漳州市芗城区。 被告：洪某3，女，1964年11月18日出生，汉族，现住福建省漳州市芗城区。 被告：洪某4，女，1968年7月11日出生，汉族，现住福建省漳州市芗城区。 以上被告共同委托诉讼代理人：蓝潮永，福建南州律师事务所律师。 以上被告共同委托诉讼代理人：蒋彩芬，福建南州律师事务所律师。 原告洪某1与被告洪某2、被告洪某3、被告洪某4继承纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪某1及其委托诉讼代理人吴坤荣，被告洪某2、被告洪某3、被告洪某4的共同委托诉讼代理人蓝潮永、蒋彩芬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 洪某1向本院提出诉讼请求：1、判令位于福建省漳州市芗城区房屋由洪某1继承，洪某2、洪某3、洪某4应协助洪某1办理房屋变更登记手续；2、本案案件受理费由洪某2、洪某3、洪某4承担。事实和理由：被继承人张赛玉于2018年8月20日病故，被继承人洪耀来于2019年6月2日病故，洪耀来与张赛玉婚后生育一子四女如下：洪倩（长女）、洪某2（次女）、洪某1（长子）、洪某3（三女）、洪某4（四女）。被继承人洪耀来与张赛玉去世后留有遗产如下：位于福建省漳州市芗城区。被继承人立有遗嘱对上述遗产进行处分，依据继承法等相关规定，上述遗产应由洪某1继承。洪倩于2019年9月10日通过公证方式同意洪某1继承上述房屋表示无异议。为维护洪某1的合法权益，依据民事诉讼法的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判令所请。 洪某2、洪某3、洪某4共同辩称，一、被继承人张赛玉的第一顺位继承人有六人（包括配偶洪耀来、长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4）；被继承人洪耀来的第一顺位继承人有五人（包括长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4）。洪耀来与张赛玉系夫妻关系，婚姻关系存续期间共生育一子四女，即长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4。2018年8月20日，被继承人张赛玉病故。由于被继承人张赛玉的父母先于张赛玉死亡，故被继承人张赛玉的第一顺位继承人包括配偶洪耀来、长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4（共六人）。2019年6月2日，洪耀来病故。由于被继承人洪耀来的父母先于洪耀来死亡，故被继承人洪耀来的第一顺位继承人包括长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4（共五人）。二、案涉遗嘱仅有部分内容（即对被继承人洪耀来遗产的处理）有效，遗嘱中对被继承人张赛玉遗产的处理不符合代书遗嘱的有效要件，张赛玉的遗产应适用法定继承。2013年5月1日，被继承人洪耀来通过自书遗嘱对位于漳州市芗城区房屋进行了处置，即由洪某1继承。被继承人张赛玉在2013年5月1日由洪耀来书写的遗嘱上签字。从《遗嘱》的形式上可看出，该遗嘱的内容系被继承人洪耀来亲笔书写，洪耀来和张赛玉共同签名。《继承法》第十七条第二款规定：“…自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。…”《继承法》第十七条第三款规定：“…代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”对被继承人洪耀来而言，洪耀来书写的遗嘱属于自书遗嘱，符合自书遗嘱的有效要件。对其遗产的处置系有效处置，洪某1可依该遗嘱继承位于漳州市芗城区房屋中属于洪耀来遗产的部分。但对被继承人张赛玉而言，被继承人张赛玉虽然在2013年5月1日由洪耀来书写的遗嘱上签字，但内容由洪耀来书写（并非张赛玉亲笔书写）的遗嘱在性质上属于代书遗嘱。根据《继承法》第十七条第三款之规定，该遗嘱不满足代书遗嘱的有效要件，张赛玉对遗产的处置应属无效。洪某1依法不能依据遗嘱继承位于漳州市芗城区房屋中属于张赛玉遗产的部分。被继承人张赛玉的遗产应当适用法定继承，即由其六个第一顺位继承人（包括配偶洪耀来、长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4）平均继承。三、被继承人洪耀来和张赛玉去世时，其遗产包括位于漳州市芗城区房屋及银行存款（具体数额待查），位于漳州市芗城区干休楼的203房屋系被继承人洪耀来与被继承人张赛玉夫妻共同财产，两者系房屋的共同共有人，对该房屋各享有一半的产权。被继承人张赛玉于2018年8月20日病故，去世前留有遗产如下：位于漳州市芗城区产权份额及银行存款（具体数额待查）的1／2。由于2013年5月1日洪耀来书写的遗嘱对张赛玉遗产的处置无效，洪某1依法不能依据遗嘱继承位于漳州市芗城区房屋中属于张赛玉遗产的部分。被继承人张赛玉的遗产（包括位于漳州市芗城区产权份额及银行存款的1／2）应当适用法定继承，由其六个第一顺位继承人（包括配偶洪耀来、长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4）平均继承，即每人可以继承1／6。2019年6月2日，被继承人洪耀来病故，去世前留有遗产如下：位于漳州市芗城区产权份额及银行存款（具体数额待查）。原告可依该遗嘱继承位于漳州市芗城区产权份额），银行存款（具体数额待查）则应当由长女洪倩、次女洪某2、长子洪某1、三女洪某3、四女洪某4平均继承。 本院经审理认定事实如下：址于漳州市芗城区房产于2000年4月21日办理房屋登记房屋所有权人为洪耀来，该房产住宅面积72.91平方米。洪耀来与其妻张赛玉共生育一儿四女，分别为洪倩、洪某2、洪某1、洪某3、洪某4。2013年5月1日，洪耀来与张赛玉经协商后，由洪耀来书写一份《遗嘱》，洪耀来与张赛玉均在该《遗嘱》中签名确认，该《遗嘱》载明：“我们（洪耀来、张赛玉）两人现有住房私房即：房屋坐落芗城区人民新村干休楼203房，所在层次2楼，丘（地）号13051514房，私有建筑面积72.91平方米。今后我们逝世后，此房72.91平方米面积，全部留给儿子洪某1继承人所有。特此遗嘱。”张赛玉于2018年8月22日去世火化，洪耀来于2019年6月4日去世火化。2019年9月10日，洪倩签署一份《声明书》，声明：对洪某1依照上述遗嘱继承取得上述房屋的所有权，表示无异议。福建省漳州市佳信公证处于2019年10月12日作出（2019）闽漳佳证民内字第3082号《公证书》，对该份《声明书》予以公证。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定：“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”本案中，2013年5月1日由洪耀来、张赛玉共同签名的《遗嘱》明确将其二人共有的建筑面积72.91平方米的址于漳州市芗城区干休楼203房私有房产全部归洪某1继承所有，意思表示明确，系基于处分夫妻共同财产的共同意思表示订立的遗嘱,内容并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。洪某2、洪某3、洪某4抗辩该遗嘱对张赛玉来说属于代书遗嘱，处理其遗产部分的遗嘱内容无效，缺乏法律依据，本院不予采纳。因此，在该《遗嘱》有效的情况下，洪某1主张址于漳州市芗城区房产由其继承的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。因本案房子由洪某1继承所有，洪某2、洪某3、洪某4并非该房屋权利人之一，洪某1要求其协助办理房屋变更登记手续实无必要，不予支持。 综上，洪某1的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。洪某2、洪某3、洪某4的抗辩，缺乏依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第十六条第二款之规定，判决如下： 一、址于漳州市芗城区干休所203号房产由洪某1继承所有； 二、驳回洪某1其余诉讼请求。 若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由洪某2、洪某3、洪某4负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  黄福真 二〇一九年十一月二十九日 书记员  樊泓汶 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。