宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2019）宁0105民初4555号原告：宁夏银行股份有限公司同心路支行。负责人：张某1。委托诉讼代理人：耿某。委托诉讼代理人：张某2，宁夏辅德律师事务所律师。被告：谢某，住宁夏银川市。被告：唐某，住宁夏银川市。委托诉讼代理人：谢某（被告唐某丈夫），住宁夏银川市。被告：刘某，住宁夏银川市。被告：陈某，住宁夏银川市。被告：宁夏中舜园林绿化工程有限公司。法定代表人：陈某。被告：宁夏威翔建筑工程有限公司。法定代表人：王某。原告宁夏银行股份有限公司同心路支行与被告谢某、唐某、刘某、陈某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月29日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司同心路支行的委托诉讼代理人耿某、张某2到庭参加了诉讼，被告谢某到庭参加了诉讼，被告唐某的委托诉讼代理人谢某到庭参加了诉讼，被告刘某、陈某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁夏银行股份有限公司同心路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告谢某向原告偿还借款本金300万元，利息239419.96元（包括利息、罚息、复利等，截至2019年7月18日），以上暂合计3239419.96元，并请求判令被告谢某按照借款合同的约定向原告支付自2019年7月19日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复利等）；2.判令被告陈某、刘某、宁夏威翔建筑工程有限公司、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、唐某对上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告有权对被告刘某、陈某提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案保全费、诉讼费用等由被告承担。事实和理由：原告与被告谢某签订《个人借款合同》，约定原告向被告谢某提供借款300万元，借款期限为2017年5月27日至2018年5月25日，借款利率为月息6.8875‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。根据《个人借款合同》中的担保条款，被告刘某以其名下的位于宁夏银川市××县字第私有产20132369号）、宁夏银川市××县字第私有产20132404号）、宁夏银川市××县字第私有产20132408号）、宁夏银川市××县字第私有产20132420号）及上述房产对应的土地使用权为案涉债务提供抵押担保，被告陈某作为抵押物共有人在抵押清单上签字，承诺承担抵押担保责任。上述抵押房产已依法办理了抵押登记。被告刘某作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》一份，被告刘某以其名下的位于银川市××区字第2016060305号）及其对应的土地使用权为案涉债务提供抵押担保，被告陈某作为抵押物共有人在抵押清单上签字，承诺承担抵押担保责任。上述抵押房产已依法办理了抵押登记。为担保上述债务的履行，原告与被告陈某、刘某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司签订三份《保证合同》，被告陈某、刘某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司作为保证人对案涉借款提供连带责任保证担保。上述借款合同签订后，原告按约向被告谢某发放了借款300万元。借款发放后，被告谢某无法按时偿还贷款，被告谢某与原告于2018年5月24日签订《借款展期协议》，展期金额为300万元，展期期限自2018年5月25日至2019年4月24日，借款展期月利率为6.729167‰，还款方式为展期到期一次性偿还。《借款展期协议》项下的担保为，原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同及本协议的约定履行担保责任。被告谢某、陈某、刘某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司在《借款展期协议》上签名盖章。为担保展期债务的履行，原告与被告唐某签订《保证合同》，被告唐某作为保证人对《个人借款合同》、《借款展期协议》提供连带责任保证担保。被告刘某与原告签订《抵押合同》一份，将上述抵押物均依法进行了抵押鉴证。后被告谢某未按照约定偿还全部借款本金及利息，截止2019年7月18日，被告谢某尚欠借款本金300万元，利息239419.96元未清偿，利息由以下几部分构成，本金利息28262.5元，欠息209186.75元，复息1970.71元。综上，原告认为，上述《个人借款合同》，《保证合同》，《最高额抵押合同》，《抵押合同》合法有效，对合同各方均具有法律约束力。原告已经按照合同约定发放了借款，被告亦应当按照约定时间和方式还款。现被告拖欠还款的行为已经违反法律规定和双方约定，侵犯了原告的合法权益。故此，原告按照相关法律规定向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告谢某、唐某共同辩称，该笔贷款的实际使用人是被告陈某及被告刘某，首次发放时间为2015年5月25日，而非原告陈述的2017年，所以被告谢某、唐某认为原告的诉请是不妥当的。2015年5月，被告陈某、刘某委托被告谢某以被告谢某的名义向原告贷款，被告陈某、刘某以4套商品房和鑫业大厦第12层办公楼作为抵押，从原告处贷款400万元，该款项全部由被告陈某、刘某实际支配使用，银行卡及网银由公司出纳桂丽保管，并受陈某及刘某支配使用。该卡的网银、验证码、接收手机号为137XXXXXXXX，该号码由被告刘某使用，所有款项出入都需要经过刘某手机上验证码，原告银行应该有记录，且从原告诉状上可知该手机号的使用人是被告刘某。2016年5月20日，被告陈某通过中国建设银行银川丽景支行还入第一次到期的400万元，在2017年5月25日由陈某所联系的宁夏金超助贷基金合伙企业有限公司还入300万元，在2018年借款到期后做了展期。原告对资金由陈某实际使用的事实是清楚的，被告谢某在进行该笔贷款前不认识原告的任何一个员工，贷款的金额和抵押方式均由陈某、刘某与原告协商好后要求被告谢某在指定位置签字，原告出于对贷款安全的考虑，要求陈某、刘某以其名下4套商业房和鑫业大厦12层进行了担保。被告谢某在陈某、刘某公司工作月薪3000元，是远远达不到原告的贷款资格，该事实原告领导和客户经理李媛媛都知情，包括贷款逾期后利息的催缴和还款方案都是由原告和陈某、刘某两方商量决定的。被告谢某经济困难，生活难以维持，因陈某、刘某无法偿还其他借款人的贷款，导致被告谢某的所有资产和银行卡均被法院冻结。被告谢某目前要抚养孩子，照顾父母，现银行卡被冻结，生活已不堪重负。被告谢某恳求法庭考虑事实情况，裁定直接对该笔贷款的实际使用人陈某、刘某所提供抵押物进行处置，以偿还该笔贷款的本金及利息，以及原告提出的本案保全费，诉讼费等费用。被告刘某未到庭答辩亦未提交书面证据材料。被告陈某未到庭答辩亦未提交书面证据材料。被告宁夏中舜园林绿化工程有限公司未到庭答辩亦未提交书面证据材料。被告宁夏威翔建筑工程有限公司未到庭答辩亦未提交书面证据材料。本院认定事实如下：2017年5月26日，被告谢某（乙方，借款人），被告刘某（丙方，担保人）与原告宁夏银行股份有限公司同心路支行（甲方，贷款人）签订《个人借款合同》(合同编号：NY011010460020170500021)约定：甲方向乙方提供借款300万元，借款用于购水泥，借款期限为12个月，自借款发放之日起算，初步确定发放日为2017年5月26日，到期日为2018年5月25日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准。合同项下借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中，基准利率为放款日与合同第4.1条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率,浮动幅度为上浮90%，在合同期限内浮动幅度保持不变，借款月利率为6.8875‰，合同有效期内利率不变。合同项下逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同项下年利率、月利率、日利率之间的关系为，月利率=年利率/12，日利率=月利率/30。甲方有权依照国家相关规定对乙方应付未付利息计收复利。还本付息方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。乙方、丙方发生下列情形之一的，甲方有权采取要求追加新的担保、停止发放尚未发放的贷款、解除本合同、宣布合同项下债务立即到期……必要的一切措施：（1）乙方……；（2）乙方未按约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的。借款到期（含被甲方宣布提前到期、解除合同的情形）乙方未按约偿还的，甲方有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，对乙方未按时支付的利息，按逾期借款利率计收复利。担保条款约定，被告刘某以其名下的位于宁夏银川市××县字第私有产20132369号）、宁夏银川市××县字第私有产20132404号）、宁夏银川市××县字第私有产20132408号）、宁夏银川市××县字第私有产20132420号）房产为涉案贷款提供抵押担保，被告陈某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字，同意抵押并承担抵押担保责任。上述房屋于2017年5月27日办理了抵押登记。2017年5月27日原告向被告谢某发放了300万元。截止2019年7月18日，被告谢某尚有借款本金300万元，利息239419.96元未偿还。另查明，2017年11月10日，原告宁夏银行股份有限公司同心路支行（甲方，抵押权人）与被告刘某（乙方，抵押人）签订《最高额抵押合同》约定，乙方所担保的主债权为在2017年11月10日至2020年11月9日期间内甲方为陈某、谢某、刘刚（以下简称债务人）办理包括但不限于人民币……形成的对债务人的债权。乙方对债权人的全部债权在最高额债权余额人民币捌佰叁拾叁万肆仟壹佰肆拾伍元内提供抵押担保。乙方抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与抵押担保权利而发生的费用。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。任一主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及甲方依照国家法律法规或者主合同约定宣布主合同项下债务提前到期、解除合同的情形，出现此种情形，甲方有权行使抵押权，可以与乙方协议以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。甲方与乙方未就抵押权实现方式达成协议的，甲方可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。补充约定，本最高额抵押担保的债权范围包括2017年5月26日签订借款合同关于2017年5月27日发放的谢某个人流动资金叁佰万元贷款（合同编号：NY011010460020170500021）。《抵押物清单》载明的抵押物为被告刘某名下的位于银川市××区字第2016060305号）。被告陈某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字确认，承诺同意抵押并承担抵押担保责任。2017年5月26日，原告（甲方，债权人）与被告陈某（乙方，保证人）、刘某（乙方，保证人）签订《保证合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与被告谢某签订的《个人借款合同》（合同编号：NY011010460020170500021）享有的对债务人的债权。乙方担保的主债权金额为人民币叁佰万元整。保证方式为连带责任保证。担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。保证期间为，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。乙方的陈述和保证为，已全部阅知所担保的主合同及本合同，对主合同及本合同的条款理解与甲方完全一致，乙方系自愿为上述债务人提供担保，所提供担保的意思表示真实。乙方的保证责任约定为，如果主合同项下债务到期或者债务人违反主合同的其他约定事项，致使甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期、解除主合同，债务人未能按时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任。乙方承诺，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论甲方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，不论何种原因，致使甲方放弃、变更、或者丧失其它担保权益，乙方在本合同项下的担保责任均持续有效，不因此无效或者减免，乙方均对担保范围内的债权按合同约定承担担保责任，甲方有权在上述各项担保中自主选择实现担保权利的顺序，直接要求乙方先行依照本合同的约定承担保证责任。同日，原告（甲方，债权人）与被告宁夏威翔建筑工程有限公司（乙方，保证人）签订《保证合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与被告谢某签订的《个人借款合同》（合同编号：NY011010460020170500021）享有的对债务人的债权。乙方担保的主债权金额为人民币叁佰万元整。保证方式为连带责任保证。担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。保证期间为，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。乙方的陈述和保证为，已全部阅知所担保的主合同及本合同，对主合同及本合同的条款理解与甲方完全一致，乙方系自愿为上述债务人提供担保，所提供担保的意思表示真实。乙方的保证责任约定为，如果主合同项下债务到期或者债务人违反主合同的其他约定事项，致使甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期、解除主合同，债务人未能按时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任。乙方承诺，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论甲方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，不论何种原因，致使甲方放弃、变更、或者丧失其它担保权益，乙方在本合同项下的担保责任均持续有效，不因此无效或者减免，乙方均对担保范围内的债权按合同约定承担担保责任，甲方有权在上述各项担保中自主选择实现担保权利的顺序，直接要求乙方先行依照本合同的约定承担保证责任。同日，原告（甲方，债权人）与被告宁夏中舜园林绿化工程有限公司（乙方，保证人）签订《保证合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与被告谢某签订的《个人借款合同》（合同编号：NY011010460020170500021）享有的对债务人的债权。乙方担保的主债权金额为人民币叁佰万元整。保证方式为连带责任保证。担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。保证期间为，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。乙方的陈述和保证为，已全部阅知所担保的主合同及本合同，对主合同及本合同的条款理解与甲方完全一致，乙方系自愿为上述债务人提供担保，所提供担保的意思表示真实。乙方的保证责任约定为，如果主合同项下债务到期或者债务人违反主合同的其他约定事项，致使甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期、解除主合同，债务人未能按时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任。乙方承诺，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论甲方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，不论何种原因，致使甲方放弃、变更、或者丧失其它担保权益，乙方在本合同项下的担保责任均持续有效，不因此无效或者减免，乙方均对担保范围内的债权按合同约定承担担保责任，甲方有权在上述各项担保中自主选择实现担保权利的顺序，直接要求乙方先行依照本合同的约定承担保证责任。2018年5月24日，原告（贷款人）与被告谢某（借款人）、被告刘某（抵押人）、被告刘某、陈某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司（保证人）签订《借款展期协议》（编号：NY011010460020180500005）约定：本协议为借贷双方于2017年5月26日签订的编号为NY011010460020170500021的借款合同（以下简称“原合同”）项下借款延期偿还协议书。借款人申请展期理由为资金周转困难。原合同项下借款金额为人民币叁佰万元整，还款零元，展期金额叁佰万元整，原合同借款期限，自2017年5月27日至2018年5月25日止。展期期限，自2018年5月25日至2019年4月24日止。本协议项下借款月利率为6.729167‰。本协议项下借款，展期到期一次性偿还。在展期期限内，借款人应主动偿还借款本息。展期期间内借款人挪用贷款或贷款到期未还，或拖欠利息，使用的计息规则依原合同约定。展期协议项下的担保为，原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同及本协议的约定履行担保责任，担保人为保证人的，其保证责任期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日起二年。本协议与原合同是不可分割的整体，除本协议变动的有关条款外，原合同有关条款仍然有效。同日，原告（甲方，债权人）与被告唐某（乙方，保证人）签订《保证合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与被告谢某签订的《个人借款合同》（合同编号：NY011010460020170500021）及《借款展期协议》（合同编号：NY011010460020180500005）享有的对债务人的债权。乙方担保的主债权金额为人民币叁佰万元整。保证方式为连带责任保证。担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。保证期间为，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。乙方的陈述和保证为，已全部阅知所担保的主合同及本合同，对主合同及本合同的条款理解与甲方完全一致，乙方系自愿为上述债务人提供担保，所提供担保的意思表示真实。乙方的保证责任约定为，如果主合同项下债务到期或者因债务人违反主合同的其他约定事项，致使甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期、解除主合同，债务人未按时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任。乙方承诺，不论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论甲方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，不论何种原因，致使甲方放弃、变更、或者丧失其它担保权益，乙方在本合同项下的担保责任均持续有效，不因此无效或者减免，乙方均对担保范围内的债权按合同约定承担担保责任，甲方有权在上述各项担保中自主选择实现担保权利的顺序，直接要求乙方先行依照本合同的约定承担保证责任。同日，原告（抵押权人，甲方）与被告刘某（抵押人，乙方）《抵押合同》（合同编号：NY01101046002018050000501）约定，乙方所担保的主债权为甲方依据其与谢某签订的《借款展期协议》（合同编号：NY011010460020180500005）。乙方担保的主债权金额为人民币叁佰万元整，债务人履行债务的期限依主合同及其附件确定。乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的费用。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及甲方依照国家法律法规或者主合同约定宣布主合同项下债务提前到期、解除合同的情形，出现此种情形，甲方有权行使抵押权，可以与乙方协议以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。甲方与乙方未就抵押权实现方式达成协议的，甲方可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。《抵押物清单》载明的抵押物为被告刘某名下的位于宁夏银川市××县字第私有产20132369号）、宁夏银川市××县字第私有产20132404号）、宁夏银川市××县字第私有产20132408号）、宁夏银川市××县字第私有产20132420号）为涉案贷款提供抵押担保，被告陈某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字，同意抵押并承担抵押担保责任。上述房屋于2018年5月25日办理了抵押登记上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提交的《个人借款合同》1份、《借款凭证》1份、《贷款借（还）款凭证》1份、《房产证》5份、《不动产登记证明》2份、《最高额抵押合同》1份、《保证合同》4份、《借款展期协议》1份、《抵押合同》1份、利息清单1份、谢某贷款利息试算1份在卷佐证，并经当庭举证，本院核实，符合证据的真实性、合法性、关联性，予以采信。被告谢某提交的陈某的微信聊天记录9张、宁夏银行同心路支行贷款卡的流水37张、宁夏银行客户经理李媛媛的微信聊天记录3张、宁夏银行同心路支行出具的银行卡挂失单1张，不能达到其证明目的。本院认为，原告与被告谢某签订的《个人借款合同》及《借款展期协议》，原告与被告刘某签订的《最高额抵押合同》及《抵押合同》，原告与被告刘某、陈某签订的《保证合同》，原告与被告宁夏中舜园林绿化工程有限公司签订的《保证合同》，原告与被告宁夏威翔建筑工程有限公司签订的《保证合同》，原告与被告唐某签订的《保证合同》均系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应全面履行合同义务。原告依约发放了贷款，但被告谢某却未按约偿还借款，属于严重违约，对于原告要求被告谢某支付借款本金300万元的诉讼请求本院予以支持。对于原告要求被告谢某支付利息239419.96元（截至2019年7月18日），符合双方合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告谢某按照借款合同约定的利率标准向原告支付自2019年7月19日起至借款实际还清之日止的利息，因实际履行的日期暂无法确定且有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定予以调整，故被告谢某应按双方合同约定继续向原告支付自2019年7月19日起至本判决确定的给付之日止的利息。原告与被告陈某、刘某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司、唐某签订《保证合同》约定对上述债务承担连带清偿责任，故对原告要求被告陈某、刘某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司、唐某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告刘某与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下的位于银川市××区字第2016060305号）为涉案贷款提供担保。被告陈某作为抵押房产共有人签字确认，同意抵押并承担抵押担保责任。在被告谢某发生逾期还款情况时，原告有权就上述抵押物在担保范围内（最高债权余额8334145元内）享有优先受偿权即以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告刘某以其名下的位于宁夏银川市××县字第私有产20132369号）、宁夏银川市××县字第私有产20132404号）、宁夏银川市××县字第私有产20132408号）、宁夏银川市××县字第私有产20132420号）设立抵押，被告陈某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字，同意抵押并承担抵押担保责任。在被告谢某发生逾期还款情况时，原告有权就上述抵押物实现担保物权即以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告陈某、刘某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其对答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定判决如下：一、被告谢某于本判决生效之日起三十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司同心路支行借款本金300万元及截止2019年7月18日的利息239419.96元，共计3239419.96元，自2019年7月19日之后的利息按双方合同约定继续支付至本判决确定的给付之日止；二、如被告谢某不履行第一项义务时，原告宁夏银行股份有限公司同心路支行有权就被告刘某名下的位于宁夏银川市××县字第私有产20132369号）、宁夏银川市××县字第私有产20132404号）、宁夏银川市××县字第私有产20132408号）、宁夏银川市××县字第私有产20132420号）折价或以拍卖、变卖所得价款在本判决第一项债务的范围内优先受偿；三、如被告谢某不履行第一项义务时，原告宁夏银行股份有限公司同心路支行有权就被告刘某名下的位于银川市××区字第2016060305号）在担保范围内（最高债权余额8334145元内）享有优先受偿权即以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告刘某、陈某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司、唐某对被告谢某第一项付款义务承担连带清偿责任；五、驳回原告宁夏银行股份有限公司同心路支行的其他诉讼请求。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32716元，由被告谢某、唐某、刘某、陈某、宁夏中舜园林绿化工程有限公司、宁夏威翔建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 宫胜利人民陪审员 巴 义人民陪审员 董守聪 二〇一九年十月十八日书 记 员 颜 丽附：法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。