文书内容贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0402民初634号原告：宋婵，女，1979年12月1日生，布依族，贵州省紫云县人，住贵州省紫云苗族布依族自治县。委托诉讼代理人：李洪江，贵州赤丞律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：田婉琛，贵州赤丞律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：安顺建安置业发展有限公司；住所地：贵州省安顺市西秀区。法定代表人：周美枝，系公司董事长。诉讼代表人：贵州富迪律师事务所（安顺建安置业发展有限公司管理人）负责人：归东。委托诉讼代理人：李雪，贵州富迪律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：杨林，贵州富迪律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：安顺建业房地产开发有限公司；住所地：贵州省安顺市西秀区；法定代表人:张艳，系公司执行董事。委托诉讼代理人：刘浏，贵州朝华明鑫律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：张雪尽，女，1961年5月10日生，苗族，贵州省安顺市人，现羁押于安顺市西秀区康复中心。被告：孙建，男，1978年1月4日生，汉族，贵州省镇宁县人，系被告安顺建业房地产开发有限公司股东兼监事，住贵州省镇宁布依族苗族自治县。原告宋婵诉被告安顺建安置业发展有限公司（以下简称“建安公司”）、安顺建业房地产开发有限责任公司（以下简称“建业公司”）、张雪尽、孙建民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告宋婵及其委托诉讼代理人李洪江、田婉琛；被告建业公司的委托诉讼代理人刘浏；被告建安公司的诉讼代表人归东、委托诉讼代理人李雪、杨林；被告张雪尽、孙建到庭参加诉讼，本案现巳审理终结。原告宋婵向本院提出诉讼请求：1、判令四被告共同偿还原告借款本金400000元及利息184000元（计算方法：2017年2月23日开始按照月2%的标准暂计至2019年1月23日，后续利息要求按照上述标准计算至全部借款本息还清为止）；2、判令原告就位于安顺市北山路**商铺在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、本案产生的全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告建业公司因开发“**”项目出现资金周转困难，向原告借款40万元，在2013年4月15日，签订《借款协议》和《股东（董事）会同意保证意见书》，双方约定利率按月息4%每月支付，借款期限1年，并约定逾期违约金5‰，合同到期期限为2014年4月14日，由安顺汇源融资担保有限公司提供担保。《借款协议》到期后，被告建业公司未按时偿还借款，双方多次协商后，重新签订《借款（抵押）合同》，借款人变更为被告建安公司，借款期限从2015年5月15日到2015年8月14日，依旧由汇源公司担保，并将位于安顺市北山路**商铺作为抵押，同时约定“借款人未还清借款前，一旦出现违反上述合同条款的行为，出借人有权采取诉讼方式处置借款人资产，由此造成借款人损失及影响，由借款人自行承担。出借人因采取诉讼方式维护而产生的诉讼、财产保全费、评估费、鉴定费及委托律师代理的一切费用全部由借款人承担”。借款到期后，被告建安公司未按时支付本金40万元，但一直支付利息至2017年2月23日，之后就一直未向原告支付任何款项。上述两份协议签订时，被告建业公司、建安公司法定代表人均是张雪尽，在2013年4月15日签订的《股东（董事）会同意保证意见书》有被告孙建共同签字。为维护原告合法权益，依法向人民法院起诉，请支持原告诉求。被告建安公司辩称：1、原告是与建业房开签订合同，打款也是依据与建业公司签订的合同支付到张雪尽与孙建的账户，与建安公司没有关系。原告虽然与建安公司签订了书面的合同，但是并未履行。同时原告与建安公司并没有任何债权转让的合意，不应当成为债务的主体。3、本案建业公司与原告发生借款关系时，建安公司刚刚成立，没有任何项目，张雪尽的陈述不属实。还款以及借款都是张雪尽本人，张雪尽与孙建都是建业公司的股东，根据借款与还款的情况来看，本案原告与建安公司的借款人实际应当是建业公司。本案的借款关系不成立，那么担保关系也不应当成立，原告的诉请也不应当得到支持。被告建业公司辩称：根据转账凭证收款人并不是建业房开，不应当由我公司承担。2、根据借款合同，还款期限为2014年4月份，至今已经超过3年，原告宋婵于2019年1月17日起诉，债权已过诉讼时效。根据宋婵与建安签订的借款合同，借款人变更为安顺建安置业发展有限公司，合同相对人债务一方由建业公司变更为建安置业公司。被告张雪尽辩称：借款事实是存在的，我也愿意承担还款责任。只是最初在约定的时候利息是高于国家规定的，请求法庭对于我方支付的高于国家支持的部分予以扣减本金。这次钱当时借钱来也是用于建安置业的项目虹湖之舟，当时我是作为公司的法人，也是因为经营的过程中缺乏资金。这笔钱由我和建安置业公司来偿还这笔钱，建业房开当时没有参与到项目的经营中，所以不应当由建业房开来偿还。如果建安置业不愿意偿还，我也愿意偿还这笔借款。被告孙建辩称：借款是张雪尽借的，我只是一个经手人。当时是打款到我的账户，还利息是由我代付。这笔借款不应当由我来承担偿还责任。我当时是建业公司的出纳，因为当时建业公司与建安公司是共同经营的，账目都是混在一起的，是由张雪尽来分配的，这笔钱是用于公司的生产经营。本案经审理查明：2013年4月15日，原告宋婵作为出借人乙方与被告张雪尽作为借款人甲方签订《借款协议》约定：“因甲方经营业务需要向乙方借款，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经协商一致，签订本借款协议，以兹双方共同遵守：一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币400000元。二、借款利率及支付方式：借款利率为每月4%，按月支付，即按实际借款每月对日的翌日支付上月的借款利息。三、借款期限为壹年，自2013年4月15日起至2014年4月14日止。四、违约责任：甲方保证按期支付每月利息和到期归还借款本金，如果甲方逾期偿还，须按每天5‰向乙方支付违约金。合同还对其他事项进行了约定。借款人张雪尽签名并捺印，出借人宋婵签名并捺印，签订日期：2013年4月15日，备注：经甲乙双方协商，此笔借款展期到2014年10月14日，按原合同条款执行，2014年4月。被告建业公司在备注处加盖公司财务专用章”同日，原告宋婵从安顺市西秀区农村信用合作社转款40万元到被告孙建的信合卡上。2013年4月15日，被告建业公司出具加盖该公司财务专用章的借条一份交原告收执，内容为：“借条今借到宋婵现金人民币肆拾万元整（￥400000.00）借款期限(2013年4月15日—2014年4月14日止)此据借款单位:安顺建业房地产开发有限公司（加盖有该公司财务专用章）二0一三年四月十五日备注：经甲乙双方协商，此笔借款展期到2014年10月14日，具体条款按原合同执行，2014年4月。（加盖该公司财务专用章）”2015年5月15日，原告宋婵作为出借人、被告张雪尽作为借款人（并加盖建安公司公章）、安顺汇源融资担保有限公司作为担保人签订《借款（抵押）合同》约定：“出借人、借款人之间约定借款为人民币40万元；双方约定的借款期限为叁个月，即自公历2015年5月15日至2015年8月14日。出借人、借款人和担保人约定，本借款未先扣息，每月的12日付息一次，借款利息按三方口头约定执行。借款人自愿用由安顺建安置业发展有限公司开发建设的位于安顺市北山路的**商铺作为本借款合同的抵押，在借款未还清前，借款人不得用上述资产另作抵押、担保和销售，如确需销售的，必须第一时间通知出借人，经出借人同意后方能销售，销售款用于归还出借人的借款。借款人未还清借款前，一旦出现违反上述合同条款的行为，出借人有权采取诉讼方式处置借款人资产，由此造成借款人损失及影响，由借款人自行承担，出借人因采取诉讼方式维护而产生的诉讼、财产保全费、评估费、鉴定费及委托律师代理的一切费用全部由借款人承担，涉及刑事责任的，应承担相应法律责任。合同还对其他事项进行了约定。”2016年3月15日，由被告张雪尽签字加盖建安公司公章的《借条》载明：“今借到宋婵现金款人民币肆拾万元整（400000.00元）,借款期限(2016年3月15日至2016年9月14日止)此据借款人安顺建安置业发展有限公司、张雪尽2016年3月15日”。另查明，被告张雪尽、孙建是建业公司股东持股比例分别为45%、4%。孙建是建业公司出纳，建安公司企业信用信息公示报告显示：建安公司成立日期：2013年3月19日，营业期限至2023年3月18日，2016年5月20日建安公司的法定代表人由张雪尽变更为周美枝。庭审中张雪尽陈述该40万元借款是个人借款，但是用于公司的项目。庭审中孙建陈述借款是张雪尽借的，我只是经手人，当时打款到我的账户，是由张雪尽来分配的，40万元到账后有一些是打给个人，有一些是打给公司（建安公司、建业公司、汇源公司等公司）。被告张雪尽借款后，从被告孙建的银行账户转款支付40万元借款的利息给原告宋婵，具体的付款明细为：2013年5月15日付16000元、2013年6月11日付16000元、2013年8月2日付16000元、2013年9月5日付16000元、2013年10月14日付16000元、2013年11月4日付16000元、2013年12月19日付16000元、2014年3月21日付48000元、2014年4月16日付16000元、2014年5月22日付16000元、2014年7月1日付16000元、2014年11月6日付48000元、2014年11月6日付3200元、2014年11月17日付16000元、2014年12月22日付16000元、2015年1月20日付16000元、2015年2月17日付16000元、2015年4月1日付16000元、2015年6月23日付48000元、2015年10月10日付48000元、2015年10月23日付16000元、2016年2月1日付48000元、2016年3月28日付32000元、2016年5月19日付12000元、2016年5月20日付15000元、2016年5月30日付5000元、2016年9月27日付48000元、2016年10月28日付20000元、2016年11月8日付12000元、2016年12月19日付16000元、2016年12月23日付16000元、2017年2月23日付20000元。合计711200元。本案审理过程中，因安顺市中级人民法院裁定受理债权人对安顺建安置业发展有限公司提起的破产申请，本案中止审理。现安顺市中级人民法院已指定贵州富迪律师事务所担任该公司管理人，本案恢复审理。上述事实有原被告的陈述，有原告提供原告身份证复印件一份、借款协议、股东（董事）会同意保证意见书、借条复印件各一份、储蓄卡业务凭证、贵州农村信用社历史流水清单复印件各一份、，借款合同复印件一份、借记卡账户历史明细清单、借条复印件；被告建安公司提供的安顺建安置业发展有限公司营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件各一份；被告孙建提供的孙建身份证复印件一份、借条复印件一份、借款合同复印件二份，银行流水等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以采信。被告建安公司提供的股东会议纪要、批准逮捕决定书、立案告知书、破案告知书复印件一份、工程规划许可证、施工许可证电子版、与本案无关联，达不到其证明目的，本院不予采信。本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。被告张雪尽个人签名与原告宋婵签订《借款协议》后，张雪尽指定将借款转入被告孙建的账户，宋婵依约将借款40万元转入孙建的账户，自此张雪尽与宋婵签订的《借款协议》成立并生效。但合同生效后被告张雪尽不按协议约定全面履行自己的义务，显属违约。故原告诉请要求张雪尽偿还借款本金及利息符合法律规定的部分应予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。原被告约定的利率为月利率4%。超过月利率1%的部分利息应充抵借款本金。约定按月支付利息，借款期限为壹年，自2013年4月15日起至2014年4月14日止。故被告支付借款抵扣本金如下表：            时间              尚欠借款本金（元）              应还利息（月3%）（元）              已付利息（元）              差欠或多付利息（元）              抵扣本金                  2013年4月15日至5月15日              400000              400000x3%=12000              16000              16000-12000=4000              400000-4000=396000                  2013年5月15日至6月11日              396000              每天利息396000×3%÷30天=396，应付396×26天=10296              16000              16000-10296=5704              396000-5704=390296                  2013年6月11日至2013年8月2日              390296              每天利息390296×3%÷30天=390.30，应付390.30×51天=19905.10              16000              16000-19905.10=-3905.1              0                  2013年8月2日至2013年9月5日              390296              每天利息390296×3%÷30天=390.30，应付390.30×33天=12879.77              16000              16000-12879.77-3905.1=2215.13              390296-2215.13=388080.9                  2013年9月5日至2013年10月14日              388080.9              每天利息388080.9×3%÷30天=388.08，应付388.08×39天=15135.16              16000              16000-15135.16=864.85              388080.9-864.85=387216.05                  2013年10月14至2013年11月4              387216.05              每天利息387216.05×3%÷30天=387.22应付387.22×20天=7744.32              16000              16000-7744.32=8255.68              387216.05-8255.68=378960.37                  2013年11月4至2013年12月19日              378960.37              每天利息378960.37×3%÷30天=378.96应付378.96×45天=17053.22              16000              16000-17053.22=-1053.22              0                  2013年12月19日至2014年3月21日              378960.37              每天利息378960.37×3%÷30天=378.96应付378.96×92天=34864.32              48000              48000-34864.32-1053.22=12082.78              378960.37-12082.78=366877.59                  2014年3月21至2014年4月16日              366877.59              每天利息366877.59×3%÷30天=378.96应付366.88×25天=9171.94              16000              16000-9171.94=6828.06              366877.59-6828.06=360049.53                  2014年4月16日至2014年5月22日              360049.53              每天利息360049.53×3%÷30天=360.05应付360.05×36天=12961.78              16000              16000-12961.78=3038.22              360049.53-3038.22=357011.31                  2014年5月22日至2014年7月1日              357011.31              每天利息357011.31×3%÷30天=357.01应付357.01×39天=13923.39              16000              16000-13923.39=2076.61              357011.31-2076.61=354934.7                  2014年7月1日至2014年11月6日              354934.7              每天利息354934.7×3%÷30天=354.94应付354.94×125天=44366.84              51200              51200-44366.84=6833.16              354934.7-6833.16=348101.54                  2014年11月6日至2014年11月17日              348101.54              每天利息348101.54×3%÷30天=348.10应付348.10×11天=3829.12              16000              16000-3829.12=12170.88              348101.54-12170.88=335930.66                  2014年11月17日至2014年12月22日              335930.66              每天利息335930.66×3%÷30天=348.10应付335.93×35天=11757.57              16000              16000-11757.57=4242.43              335930.66-4242.43=331688.23                                                                                                          2014年12月22日至2015年1月20日              331688.23              每天利息331688.23×3%÷30天=331.69应付331.69×28=9287.27              16000              16000-9287.27=6712.73              331688.23-6712.73=324975.5                  2015年1月20日至2015年2月17日              324975.5              每天利息324975.5×3%÷30天=324.98应付324.98×27天=8774.34              16000              16000-8774.34=7225.66              324975.5-7225.66=317749.84                  2015年2月17日至2015年4月1日              317749.84              每天利息317749.84×3%÷30天=317.75应付317.75×44天=13980.99              16000              16000-13980.99=2019              317749.84-2019=315730.84                  2015年4月1日至2015年6月23日              315730.84              每天利息315730.84×3%÷30天=315.73应付315.73×82天=25889.93              48000              48000-25889.93=22110.07              315730.84-22110.07=293620.77                  2015年6月23日至2015年10月10日              293620.77              每天利息293620.77×3%÷30天=293.62应付293.62×107天=31417.34              48000              48000-31417.34=16582.66              293620.77-16582.66=277038.11                  2015年10月10日至2015年10月23日              277038.11              每天利息277038.11×3%÷30天=277.04应付277.04×13天=3601.50              16000              16000-3601.50=12398.51              277038.11-12398.51=264639.60                  2015年10月23日至2016年2月1日              264639.60              每天利息264639.60×3%÷30天=264.64应付264.64×68天=17995.52              48000              48000-17995.52=30004.48              264639.60-30004.48=234635.12                  2016年2月1日至2016年3月28日              234635.12              每天利息234635.12×3%÷30天=234.64应付234.64×57天=13374.20              32000              32000-13374.20=18625.80              234635.12-18625.80=216009.32                  2016年3月28日至2016年5月20日              216009.32              每天利息216009.32×3%÷30天=216应付216×52天=11232              27000              27000-11232=15768              216009.32-15768=200241.32                  2016年5月20日至2016年5月30日              200241.32              每天利息200241.32×3%÷30天=200.24应付200.24×10天=2002.41              5000              5000-2002.41=2997.59              200241.32-2997.59=197243.73                  2016年5月30日至2016年9月27日              197243.73              每天利息197243.73×3%÷30天=197.24应付197.24×117天=23077.52              48000              48000-23077.52=24922.48              197243.73-24922.48=172321.25                  2016年9月27日至2016年10月28日              172321.25              每天利息172321.25×3%÷30天=172.32应付172.32×31天=5341.96              20000              20000-5341.96=14658.04              172321.25-14658.04=157663.21                  2016年10月28日至2016年11月8日              157663.21              每天利息157663.21×3%÷30天=157.66应付157.66×10天=1576.63              12000              12000-1576.63=10423.37              157663.21-10423.37=147239.84                  2016年11月8日至2016年12月19日              147239.84              每天利息147239.84×3%÷30天=147.24应付147.24×41天=6036.84              16000              16000-6036.84=9963.16              147239.84-9963.16=137276.68                  2016年12月19日至2016年12月23日              137276.68              每天利息137276.68×3%÷30天=137.28应付137.28×4天=549.11              16000              16000-549.11=15450.89              137276.68-15450.89=121825.79                  2016年12月23日至2017年2月23日              121825.79              每天利息121825.798×3%÷30天=121.83应付121.83×60天=7309.55              20000              20000-7309.55=12690.45              121825.79-12690.45=109135.34元      截至2017年2月23日被告张雪尽尚欠本金为109135.34元。故原告诉请的利息应从2017年2月24日起以尚欠本金为109135.34元为基数按年利率24%计算至109135.34元还清为止。关于原告诉请要求其余被告承担偿还责任的问题，因原告未举证证明该借款已经交付给是其余被告且被其余被告使用，故其余被告不应承担偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，第二百一十条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张雪尽于本判决生效之日起五日内偿还原告宋婵借款本金人民币109135.34元及利息（计算方式：以借款本金人民币109135.34元为基数，从2017年2月24日起按年利率24%计付至该本金清偿之日止）。二、驳回原告宋婵的其他诉讼请求。被告如果未按本判决履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币9640元，由原告宋婵负担人民币7158元，由被告张雪尽负担人民币2482元（该诉讼费原告宋婵已经预交，由被告张雪尽于本判决生效之日起五日内直接支付给原告，原告不再向本院退取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在判决生效履行期限满后二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  吴文刚人民陪审员  蔡吉艳人民陪审员  陆定珍二〇一九年十一月二十六日法官助理李霞书记员蒙忠璞