河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0311民初237号原告:洛阳市洛龙区畅远建筑设备租赁站,住所地：洛阳市洛龙区瀛洲路与关林路交叉口西水务集团加压站。统一社会信用代码：92410307MA40NOWG46（1-1）。经营者:白录昌，男，1972年9月2日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：武小超，男，1973年12月5日生，汉族，住河南省洛阳市涧西区，系该公司员工。委托诉讼代理人：郭亮，河南诚然律师事务所律师。被告：湖北鑫安建筑劳务有限公司，住所地：郧西县景阳乡骡马店村4组。注册号：420322000008343。法定代表人：崔功根。委托诉讼代理人：姜兴成，男，1977年2月6日出生，汉族，住湖北省郧西县。被告：河南省惠浦建设发展有限公司，住所地：林州市采桑行政街37号。统一社会信用代码：91410581665981907B（2-40）。法定代表人：吴福卿，该公司总经理。委托诉讼代理人：李林，河南美盈律师事务所律师。被告：张炎伟，男，1976年5月30日出生，汉族，住河南省洛阳市孟津县。原告洛阳市洛龙区畅远建筑设备租赁站（以下简称：畅远租赁站）诉被告湖北鑫安建筑劳务有限公司（以下简称：湖北鑫安劳务公司）、河南省惠浦建设发展有限公司（以下简称：河南惠浦建设公司）、张炎伟租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月11日受理后，依法组成合议庭于2018年12月17日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人武小超、郭亮、被告河南惠浦建设公司委托诉讼代理人方长立到庭参加诉讼，被告湖北鑫安劳务公司、被告张炎伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。后本院于2019年10月24日公开进行了听证质证，原告委托诉讼代理人郭亮、被告湖北鑫安劳务公司委托诉讼代理人姜兴成、被告河南惠浦建设公司委托诉讼代理人李林到庭参加了听证，被告张炎伟经本院合法传唤亦未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告湖北鑫安劳务公司向原告支付租赁费337840.20元及利息或滞纳金，利息或滞纳金以337840.20元为基数，按照日千分之二从2015年9月14日暂计算5000元，直至实际付清之日止。二、请求依法判令被告湖北鑫安劳务公司向原告返还租赁物资龙骨592.50米；如不能全部返还，应按照约定的2倍价格赔偿（592.50米×17.50元/米×2）20737.50元。三、请求依法判令被告湖北鑫安劳务公司向原告支付剩余租赁物（每天租赁费用为：592.50米×0.03元/米×2=35.55元/日），自2015年9月14日起暂计算5000元，直至实际返还或者赔偿之日2倍的租赁费，并以该租赁费用为基数支付利息或滞纳金，按照日千分之二从2015年9月14日计算至实际付清之日止。四、请求依法判令被告湖北鑫安劳务公司向原告支付违约金（337840.20元×30%）101352.06元。五、请求依法判令被告湖北鑫安劳务公司赔付原告律师代理费、咨询费25000元。六、被告河南惠浦建设公司、张炎伟对上述一至五条，依法承担连带清偿责任。七、本案诉讼费、邮寄费、公告费等相关费用由被告承担。事实与理由：2014年11月7日，原告畅远建筑设备租赁站（甲方即出租方）与被告湖北鑫安劳务公司（乙方即承租方）、被告河南惠浦建设公司、张炎伟（丙方即担保方）签订租赁合同一份，约定：由甲方向乙方承建的位于洛阳市××大道西××飞机场路南，洛阳市老年公寓工程出租租赁物资。一、租赁物资的名称、数量、物资单价（见末页附表）。二、施工面积：该工程地上4层，5栋楼单层施工总面积约7000平方米。该工程材料满配两栋楼两层，约4000平方米。租赁费约170000元。租赁费：租金按每平方米每天0.43元计算，租赁费每日约1700元。注一层按每平方米每天0.50元计算。租赁天数：本合同租赁期限约100天（按照实际天数计算）。租赁时间说明：自材料进入施工现场之日起计算租赁费，直到乙方将所有材料全部送回甲方仓库之日结束。如果该工程超出预计租赁时间，租金按照正常每日全额费用收取等。三、3.1租赁费结算：自材料进场之日起封顶结算租赁费。标准层封顶乙方把材料足额送还甲方7日内，乙方扣除保证金后余额全部结清。3.2租赁费分栋整层结算，非标层剩余的非标件材料送还之日起，结束非标层租赁费，之后按照标准层单价和时间计算。3.3乙方如逾期不能如数支付租赁费，逾期部分加收日2‰滞纳金，并向出租方交纳所欠租金20%的违约金，若逾期2个月出租方有权收回所出租的全部物资，物资的拆装费、运杂费（按最大三层建筑面积计算，每平方米收费20元），由乙方全部承担。五、乙方对承租物资应妥善保管和保养，如造成损坏或丢失，乙方按物资原进货价赔偿甲方。损坏丢失物资的租金计算到付赔偿款之日止。乙方不得将租赁的设备转租、出让、变卖、抵押、抵债、不按合同期限归还甲方、变相处置，只能用于本合同约定的工程施工，否则构成违约，并应从租赁之日起按双倍支付租金，还应按甲方原进货价双倍赔偿甲方设备款，保证金不再退给乙方。六、乙方指定姜兴成、陆昌付（富）、陈志红为领退料经办人。八、担保责任：在合同实际执行期内，如果乙方违约，丙方承担本合同所约定全部款项的连带清偿责任，赔偿甲方的一切经济损失，并承担违约引起的律师代理费、咨询费、诉讼费；担保期限自本合同履约清偿结算完成之后止。十二、违约责任：如一方违约，由违约方向另一方按照合同总价款的30%支付违约金。十四、在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向洛阳市洛龙区人民法院起诉等等。租赁合同签订后，2014年11月10日至2015年9月7日期间，原告陆续向被告湖北鑫安劳务公司出租约定的全部租赁物资（详见出库单、入库单），按照租赁天数、单价等租赁费用共计为337840.20元。2015年9月7日被告湖北鑫安劳务公司返还大部分租赁物资后，经核算但仍有592.50米龙骨未予返还。之后，经多次向被告讨要租赁费用、要求返还剩余租赁物资，被告均以种种理由推脱，不予履行约定义务，已构成违约，依约应当承担支付租赁费用、滞纳金、违约金、实现债权所发生的有关费用等违约责任。被告河南惠浦建设公司、张炎伟自愿为被告湖北鑫安劳务公司提供担保，依法应当承担连带清偿责任。同时，洛阳鸿磊建筑材料科技有限公司作为经手人，并负责该工程租赁设备的技术指导、监督等。综上所述，被告违反诚实信用原则，依法应当承担继续履行合同、赔偿损失、支付滞纳金、违约金等违约责任。为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求，望判如所请。被告湖北鑫安劳务公司未提交书面答辩意见，但听证质证时称张炎伟代表被告河南惠浦建设公司委托湖北鑫安劳务公司干的洛阳市龙康老年公寓建设工程其中的主体工程，但是自己公司没有合同，该工程完工后也结算了，老年公寓欠付了一部分，付给被告河南惠浦建设公司了。同时湖北鑫安劳务公司认可钢管给原告退还完了，龙骨还有一部分没还完，双方已经对租金算过账了，结算之后从2014年11月10日至2015年3月22日未付租赁费用为31万元，未归还龙骨为592.5米。被告河南惠浦建设公司辯称：一、答辩人从未就原告与湖北鑫安劳务公司之间的《租赁合同》提供任何担保，系被告张炎伟私刻答辩人公司印章对外提供担保。首先，答辩人并不存在洛阳市老年公寓项目，张炎伟并非答辩人工作人员，答辩人也未向其授权对外签订合同或进行担保等，其签字行为并不能代表答辩人，应由其本人承担相应的民事责任。其次，《租赁合同》上所盖印章（河南省惠浦建设发展有限公司洛阳龙康养老公寓工程技术专用章）并非答辩人的工商备案印章，答辩人也从未使用过该印章，该印章系张炎伟伪造私刻的，并冒用答辩人名义对外提供担保，恶意将债务转嫁给答辩人。答辩人对张炎伟伪造印章的行为已经向林州市公安局刑事报案，2017年9月林州市公安局已对张炎伟刑事立案（案件编号：A4105810300002017065004）。另，申请人郑州尧凯商贸有限公司与被申请人河南省惠浦建设发展有限公司买卖合同仲裁一案（案号：2016郑仲决字第0893-1号），根据申请人郑州尧凯商贸有限公司提供的《钢筋供需合同》，该合同上所加盖的印章（河南省惠浦建设发展有限公司洛阳龙康养老公寓工程技术专用章）与本案印章明显一致，均系张炎伟伪造私刻的，并冒用答辩人名义对外使用，该案已由郑州仲裁委员会决定中止审理。答辩人就本案已向贵院提交中止审理本案的申请，法庭应当依据《民事诉讼法》第一百五十条第五款之规定，作出中止审理移送公安机关的裁定。二、被告张炎伟的行为并不能构成表见代理。代理权的表象构成表见代理的客观要件，主要指代理行为存在“诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素”，本案中原告提供的合同上印章首先是被告张炎伟私刻，其次技术专用章与公司的公章或合同专用章存在本质上的区别，技术专用章只用于解决工程技术上的事务，不能用于对外签订合同，用于超出技术专用的职能范围。且原告对此未尽到一般注意义务，张炎伟并非答辩人公司员工也并无答辩人的授权，原告也不能证明其签字是履行其职务的行为，答辩人事后也从未对其行为进行追认。因此，合同上担保人处加盖技术专用章，明显不具有对外合同效力，答辩人不应当承担连带责任。综上，答辩人并未向原告提供任何担保，且对张炎伟伪造印章的行为已经向林州市公安局刑事报案并已立案，答辩人认为贵院应当对本案中止审理并以该刑事案件的办理结果为依据继续审理本案。被告张炎伟未到庭，亦未提交书面答辩意见和证据。原、被告双方围绕原告诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭的当事人进行了证据交换和质证。被告张炎伟未到庭，未对到庭当事人提交的证据发表质证意见。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有异议的证据，根据原、被告的陈述、举证、质证及辩解意见，本院做如下认定：2014年11月7日，原告畅远租赁站（甲方即出租方）与被告湖北鑫安劳务公司（乙方即承租方）、被告河南惠浦建设公司、张炎伟（丙方即担保方）签订租赁合同一份，约定：由甲方向乙方出租租赁物资,地点的位于洛阳市××大道西××飞机场路南，洛阳市老年公寓工程。一、租赁物资的名称、数量、物资单价（见末页附表）。（1）以上物资数量是根据甲方配置图纸预算结果，乙方已核准、确认该预算，甲方应严格按照数量供货。（2）所有材料需专材专用，不可随意挪用至图纸以外的地方，否则甲方有权拒绝补货。二、2.1、施工面积：该工程地上4层，5栋楼单层施工总面积约7000平方米。该工程材料满配两栋楼两层，约4000平方米。租赁费约170000元。2.2、租赁费：租金按每平方米每天0.43元计算，租赁费每日约1700元。注：一层按每平方米每天0.50元计算。2.3、租赁天数：本合同租赁期限约100天（按照实际天数计算）。2.4、租赁时间说明：自材料进入施工现场之日起计算租赁费，直到乙方将所有材料全部送回甲方仓库之日结束。如果该工程超出预计租赁时间，租金按照正常每日全额费用收取等。三、3.1租赁费结算：自材料进场之日起封顶结算租赁费。标准层封顶乙方把材料足额送还甲方7日内，乙方扣除保证金后余额全部结清。3.2租赁费分栋整层结算，非标层剩余的非标件材料送还之日起，结束非标层租赁费，之后按照标准层单价和时间计算。3.3乙方如逾期不能如数支付租赁费，逾期部分加收日2‰滞纳金，并向出租方交纳所欠租金20%的违约金，若逾期2个月出租方有权收回所出租的全部物资，物资的拆装费、运杂费（按最大三层建筑面积计算，每平方米收费20元）由乙方全部承担。五、5.2、乙方对承租物资应妥善保管和保养，如造成损坏或丢失，乙方按物资原进货价赔偿甲方。损坏丢失物资的租金计算到付赔偿款之日止。5.5、乙方不得将租赁的设备转租、出让、变卖、抵押、抵债、不按合同期限归还甲方、变相处置，只能用于本合同约定的工程施工，否则构成违约，并应从租赁之日起按双倍支付租金，还应按甲方原进货价双倍赔偿甲方设备款，保证金不再退给乙方。六、乙方指定姜兴成、陆昌付（富）、陈志红为领退料经办人等。八、担保责任：在合同实际执行期内，如果乙方违约，丙方承担本合同所约定全部款项的连带清偿责任，赔偿甲方的一切经济损失，并承担违约引起的律师代理费、咨询费、诉讼费；担保期限自本合同履约清偿结算完成之后止。十二、违约责任：如一方违约，由违约方向另一方按照合同总价款的30%支付违约金。十四、在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向洛阳市洛龙区人民法院起诉等等。甲方由畅远租赁站加盖印章，负责人白录昌签字；乙方由湖北鑫安劳务公司盖章，法定代表人崔功根签字；丙方加盖河南惠浦建设公司洛阳龙康养老院工程技术专用章，同时张炎伟在丙方一栏签字；经手人一栏为洛阳泓磊建筑材料科技有限公司盖章。合同后附的《顶板材料单价表》显示，龙骨1000毫米，单价为17.5元/根。租赁合同签订后，2014年11月10日至2015年9月7日期间，原告陆续向被告湖北鑫安劳务公司出租约定的全部租赁物资（详见出库单、入库单），至2015年9月7日，被告湖北鑫安劳务公司返还大部分租赁物资后，原告计算的租赁费用共计为337840.20元，但仍有592.50米龙骨未予返还。之后，经原告多次讨要租赁费用、要求返还剩余租赁物资无果。原告因此诉至本院，要求判如所请。2018年2月2日，原告委托河南诚然律师事务所代理本案诉讼，支付咨询服务、代理费用25000元。审理过程中，2019年1月16日，原告畅远租赁站与被告湖北鑫安劳务公司经核算后，双方确定2014年11月10日至2015年3月22日期间租赁费用为310000元。同时双方对未归还592.50米龙骨及其每根单价17.5元/米，不持异议。被告称剩余未归还的592.50米龙骨已丢失。由于被告张炎伟缺席，原、被告也不能形成一致意见，致使调解协议不能成立。本院认为：一、本案原、被告之间租赁合同的责任承担。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同双方应当全面履行合同义务，违反合同约定的，依约应当承担违约责任。原告畅远租赁站与被告湖北鑫安劳务公司签订租赁合同，约定的内容、签订的形式不违法法律禁止性规定，系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的权利义务。原告作为出租人按照约定向承租人被告湖北鑫安劳务公司出租了租赁物资，由被告湖北鑫安劳务公司方人员签字确认的租赁物资出库单、回收单等证明，应予认定。被告湖北鑫安劳务公司在接收租赁物资后，未依约履行支付租赁费等义务，违反合同约定，应当按照约定履行支付租赁费、返还租赁物资等违约责任。被告河南惠浦建设公司在租赁合同中，加盖河南省惠浦建设发展有限公司洛阳龙康养老公寓工程技术专用章作为担保人，技术专用章未经过该单位明确授权的，只能用于单位内部的技术资料管理或报审施工资料等，并不能起到设立、变更、消灭债权债务的效力。资料专用章不能用于对外签订合同，也不能反映单位有订立合同的意思表示。被告河南惠浦建设公司抗辩否认被告张炎伟的代理行为，认为张炎伟担保行为系个人行为，同时原告亦不能提供系被告河南惠浦建设公司授权、进行追认或实际履行的证据，原告要求被告河南惠浦建设公司承担责任的主张，证据不足，理由欠妥，本院不予支持。被告张炎伟在租赁合同中担保人一栏中签名确认，为被告湖北鑫安劳务公司承租原告租赁费用、租赁物资等全部进行担保，事实客观存在，其作为完全行为能力人知道或者应当知道其为他人提供担保所应当承担的法律后果。本案系租赁合同纠纷，租赁合同具有实践性，租赁费用及返还租赁物资发生在担保期间，因此被告张炎伟依法应当承担连带清偿责任。二、原、被告之间的租赁费用、未归还租赁物资认定及违约责任的承担问题。1、本案在审理过程中，被告湖北鑫安劳务公司委托诉讼代理人与原告对2014年11月10日至2015年2月22日期间租赁费用进行了核算，确定拖欠的租赁费用共计310000元，系双方真实意思表示，予以认定，依法应当由被告湖北鑫安劳务公司承担。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方合同约定的违约损失过高，本院参照月利率2%计算利息和违约金损失，期限从被告最后一次退回租赁物资的时间2015年9月7日并依照租赁合同第三条约定从7日后即2015年9月14日起计算至实际付清之日止。被告湖北鑫安劳务公司认可未归还已丢失的租赁物资龙骨共592.50米，每米价格为17.5元，因此应赔偿原告未返还物资损失人民币10368.75元。未归还租赁物资的租赁费用（每天租赁费用为：592.50米×0.03元/米×2=35.55元/日），自2015年9月14日起至实际赔偿之日2倍的租赁费，并以该租赁费用为基数支付原告按照月利率2%计算的从2015年9月14日起至实际付清之日止的利息和违约金。原告委托河南诚然律师事务所代理与被告之间诉讼，支付代理费用25000元，提交有委托协议及律师代理费发票，予以证实，依约应由被告湖北鑫安劳务公司承担。原告的其他主张及观点，证据不足，不予采纳。被告张炎伟对上述全部应付款项承担连带清偿责任，且在承担保证责任后有权向被告湖北鑫安劳务公司追偿。被告张炎伟经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，法律规定的不利后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告湖北鑫安建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区畅远建筑设备租赁站自2014年11月10日至2015年2月22日期间的租赁费人民币310000元整及按照月利率2%计算的从2015年9月14日起至实际付清之日止的利息和违约金；二、被告湖北鑫安建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告洛阳市洛龙区畅远建筑设备租赁站丢失租赁物资龙骨592.50米的损失费人民币10368.75元；三、被告湖北鑫安建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区畅远建筑设备租赁站剩余租赁物自2015年9月14日起至实际赔偿之日止2倍的租赁费（计算方法每天租赁费用为：592.50米×0.03元/米×2=35.55元/日），并以该租赁费用为基数支付原告按照月利率2%计算的从2015年9月14日起至实际付清之日止的利息和违约金；四、被告湖北鑫安建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区畅远建筑设备租赁站律师代理费人民币25000元整；五、被告张炎伟对上述一至四条承担连带清偿责任，且在承担保证责任后，有权向被告湖北鑫安建筑劳务有限公司追偿；六、驳回原告的其他诉讼请求。本案诉讼费6829元，由被告湖北鑫安建筑劳务有限公司、张炎伟共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  张唯颖代理审判员  曹艳敏人民陪审员  段国华二〇一九年十一月十日书 记 员  肖青玲