北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0116民初986号原告：北京双利双鑫樱桃种植专业合作社，住所地北京市怀柔区庙城镇王史山村260号。法定代表人：曹升伟，理事长。被告：北京市京密引水管理处，住所地北京市怀柔区富密路石厂段1号。法定代表人：刘延安，主任。委托诉讼代理人：李玉清，北京市星元律师事务所律师。委托诉讼代理人：张剑全，男，1982年10月5日出生。原告北京双利双鑫樱桃种植专业合作社（以下简称双利双鑫合作社）与被告北京市京密引水管理处（以下简称京密引水管理处）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告双利双鑫合作社法定代表人曹升伟与被告京密引水管理处委托诉讼代理人李玉清、张剑全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。双利双鑫合作社向本院提出诉讼请求：1.判令京密引水管理处赔偿双利双鑫合作社财产损失共计2222496.6元；2.本案诉讼费由京密引水管理处负担。诉讼过程中，双利双鑫合作社变更诉讼请求为：判令京密引水管理处赔偿双利双鑫合作社樱桃树损失979900元，房屋三间、冷库两座、厕所库房、房前配套临房、冷库机房、玻璃钢水泵房损失135682.18元，篱笆损失30000元，冷库两年度不能正常使用的损失120000元。事实和理由：双利双鑫合作社负责种植销售樱桃，京密引水管理处负责京密引水渠的管理及维护。2017年7月7日晚间9时，由于京密引水管理处所属110棵杨树被大风刮倒在双利双鑫合作社内，造成樱桃树（树龄12年，直径18-25厘米）树体大面积损毁56棵，树体小面积损毁20棵。冷库两座136.6平米、砖瓦结构瓦房三间52平米、房前钢架彩钢塑钢结构配套临时房及东西配房（砖、钢架、彩钢结构）85.3平米、厕所及库房（砖、钢架、彩钢结构）29平米、冷库机房（钢架、彩钢结构）14.8平米、水泥柱钢丝网篱笆300米、玻璃钢水泵房1栋均遭受不同程度损坏。为维护双利双鑫合作社的合法权益，特诉至法院。京密引水管理处辩称，事发时间、地点认可，大风刮倒管理处93棵树，确实砸到双利双鑫合作社的果园，也产生了相应损失。但这场风是极端天气，属于不可抗力，对此我方不存在过错，故不承担赔偿责任。对于相关损失我们可以给予适当补偿，但不是赔偿。树是管理处的，但没有审批我们不能随意砍伐，除了对枯树枝进行简单修剪外其他什么都做不了。适当补偿的范围，要求法院酌定，不同意全额赔偿。关于双利双鑫合作社主张的各项损失，有鉴定的依照鉴定结果，没有鉴定的由法庭酌定。有些篱笆、冷库的损失，冷库需要储存果实时才用到。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年8月13日，出租方庙城镇王史山村经济合作社与承租方曹升伟签订《怀柔区农村土地租赁合同书》（以下简称《合同书》，约定租赁期限自2010年1月1日起至2028年1月1日止，租期共18年，租赁项目地点位置（四至）为村西宽沟路西侧，京密引水渠东侧现有樱桃园42亩。租赁期内完成指标约定，土地的所有权归甲方，土地上的现有果树归甲方所有，乙方在合同期内有使用、有保护果树的义务，有享有果树收益的权利，更换果树品种、需提前声明，经甲方同意方可更换，费用由乙方自付。该合同内樱桃园即为怀柔区久利樱桃园。2017年7月7日晚，京密引水管理处管理的杨树因大风被刮倒在双利双鑫合作社管理的怀柔区久利樱桃园内，造成园内部分果树、房屋、冷风机、压缩机及水泥柱钢丝网篱笆受损。因协商未果，双利双鑫合作社持诉称理由诉至本院，要求京密引水管理处赔偿相关损失。诉讼过程中，京密引水管理处持答辩意见，不同意双利双鑫合作社的诉讼请求。案件审理过程中，为确定受损果树、房屋、冷风机、压缩机的损失数额，双利双鑫合作社向本院提出价值评估鉴定申请。各项评估鉴定情况查明如下：关于受损果树，双利双鑫合作社申请对涉案樱桃园内受损的76棵樱桃树的受损情况进行鉴定。后双方当事人协商一致，同意由北京市怀柔区园林绿化局协助联系北京农学院的相关专家，以专家个人名义对涉案樱桃树的受损情况进行鉴定。2018年10月26日，方建辉、张瑞、于乃京等三名专家共同出具《怀柔区久利樱桃园果树损失情况专家鉴定意见》，共鉴定果树103株，其中：樱桃101株、桃1株、李子1株。共死亡果树68株，其中：樱桃死亡66株，桃和李子各1株。损伤果树35株，损伤60%以上的果树难以恢复树势，基本无经济价值，需重新栽植。双利双鑫合作社支付评估费6000元，并表示受损果树为101棵樱桃树，剩余受损的一株桃树与一株李子树放弃主张权利。后双利双鑫合作社申请对涉案101棵樱桃树进行价值评估，经摇号确定，开元资产评估有限公司为受托评估公司。评估鉴定过程中，该评估公司告知本院，因地上物均已损坏，资产评估程序受限，不符合接受委托的条件，故双方当事人再次申请鉴定对涉案101棵樱桃树进行价值评估。2019年4月10日，北京市京价价格评估有限公司出具京价（民）字【2018】0082号《北京市怀柔区人民法院（2018）京0116民初986号案件涉诉受损101棵樱桃树的价值评估报告》，评估结论为：委托评估标的物在评估基准日的评估结论为881900元。双利双鑫合作社支付评估费6000元。后经双方当事人同意，继续委托北京市京价价格评估有限公司补充出具自2018年1月1日至2019年2月22日期间涉案受损101棵樱桃树的损失数额评估报告。2019年8月5日，北京市京价价格评估有限公司出具京价（民）字【2018】0082-1号补充评估报告，评估结论为：委托评估标的物在评估基准日2019年2月22日的评估结论为98000元。双利双鑫合作社支付评估费2000元。关于受损房屋，双利双鑫合作社申请对涉案樱桃园内房屋三间（52平米）、东配房（25平米）、西配房（8.3平米）、冷库两座（136.6平米）、厕所和库房（29平米）、房前配套临时房（55平米）、冷库机房（14.8平米）、玻璃钢水泵房进行房屋安全性及重建方案鉴定。后经双方当事人协商一致，共同选定北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心（以下简称北京建研院鉴定中心）作为鉴定机构。2018年12月6日，北京建研院鉴定中心出具鉴函（B18355）-1鉴定说明函，询问是否继续进行房屋安全性及重建方案的鉴定，或改做涉案房屋的质量问题及修复方案鉴定。经我院征求双方当事人意见，确定改做涉案房屋的质量问题及修复方案鉴定。2019年5月17日，北京建研院鉴定中心出具北京建研院司鉴中心[2018]建鉴字第355号（BBFAC-2018-355）司法鉴定意见书，指出涉案房屋质量问题并提出建议修复方案。双利双鑫合作社支付鉴定费80000元。后经法庭质证，双方当事人对该修复方案认可，并同意以该方案为基础进行造价评估。2019年6月25日，北京国程工程管理有限公司出具国程审字GC[2019]第1073号价鉴北京市怀柔区双利双鑫樱桃园受损房屋修复工程造价鉴定意见书，鉴定结论为：涉案受损房屋修复费用中，建筑工程造价121752.76元，安装工程造价13929.42元，合计工程造价135682.18元。双利双鑫樱桃园支付鉴定费21000元。关于冷风机及压缩机，双利双鑫合作社申请对涉案樱桃园内两台室内冷风机及一台室外压缩机是否需要更换进行鉴定。后双方当事人协商一致，共同选定中国检验认证集团北京有限公司作为鉴定机构。2018年12月7日，中国检验认证集团北京有限公司出具编号为110218100003的鉴定意见书，鉴定结论为：位于北京市怀柔区北台路久利樱桃园内的一台空压机和两台冷风机通电后可正常运转，南储藏室冷风机制冷管路有挤压变形。双利双鑫合作社支付鉴定费12000元。另查，1、关于受损水泥柱钢丝网篱笆，经本院现场勘查，涉案樱桃园北侧篱笆受损情况如下：北侧部分由南向北依次为1号长65.4米、2号14.2米、3号14.3米、4号5米、5号7.8米、6号14米，受损水泥钢筋结构柱子26根。南侧部分由北向南依次为1号73米、2号13米，受损水泥钢筋结构柱子15根。全部受损柱子为水泥抹光，内设三根钢筋，高2.2米，铁丝编织网栅栏高1.5米。以上受损篱笆共长206.7米，受损水泥钢筋结构柱子共计41根。双方对现场勘查情况认可，均表示受损篱笆的价值由法院估价。在其后的庭审过程中，双利双鑫合作社主张篱笆损失包含水泥柱子每延米100元，该价格系其询问的市场价格。2、关于冷库两年度无法正常使用造成的损失，双利双鑫合作社称计算标准为一筐樱桃为30斤，根据评估报告每斤20元，冷库可以放置100筐樱桃，故一年损失60000元，自2017年7月7日至今两年，共计损失120000元。对此，京密引水管理处认可冷库存在损失，但辩称120000元损失数额没有依据，不同意该计算方式。双方表示冷库损失由法院估价。3、关于倒下的树木直至2019年7月23日才基本清理完毕，双利双鑫合作社称未因此增加其损失，京密引水管理处则称产生了扩大损失，具体损失由法院酌定。上述事实，有当事人当庭陈述、评估报告、现场勘查笔录、现场视频及照片等相关证据在案佐证。本院认为，因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，京密引水管理处管理的杨树因大风天气被折断砸坏双利双鑫合作社管理的樱桃园内果树、建筑、设备等，京密引水管理处虽辩称大风系不可抗力，己方没有过错，但其未提供证据证明自己没有过错，且本案的情形并非不能预见和避免的情况，故对京密引水管理处的该辩称意见本院不予采信，对双利双鑫合作社要求京密引水管理处对相关损害后果承担赔偿责任的主张，本院予以支持。关于双利双鑫合作社的各项主张，樱桃树损失979900元及房屋三间、冷库两座、厕所库房、房前配套临房、冷库机房、玻璃钢水泵房损失135682.18元，根据鉴定报告，本院予以支持。篱笆损失30000元，根据现场勘查情况，本院参考一般市场价格，酌定为15000元。冷库两年度不能正常使用的损失120000元，双利双鑫合作社主张该项损失为因冷库不能正常使用导致樱桃无法冷藏所产生的樱桃全部价值损失，综合本案案情，参考冷库租赁的一般市场价格，本院酌定该项损失为60000元。另，双利双鑫合作社未主张延迟清理倒下树木产生的扩大损失，京密引水管理处虽称产生了扩大损失，但未对此予以举证证明，故本院对于京密引水管理处的该辩称意见不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第九十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、北京市京密引水管理处于本判决生效之日起十日内赔偿北京双利双鑫樱桃种植专业合作社樱桃树损失、房屋及附属设施损失、冷库无法正常使用的经济损失等共计1190582元；二、驳回北京双利双鑫樱桃种植专业合作社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。鉴定及评估费127000元，由北京市京密引水管理处负担（本判决生效之日起十日内交纳）。案件受理费16191元，由北京双利双鑫樱桃种植专业合作社负担675元（已交纳），由北京市京密引水管理处负担15516元（本判决生效之日起十日内交纳）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  杨菲菲人民陪审员  李红茹人民陪审员  李沙沙二〇一九年十一月六日法官 助理  严亮亮书 记 员  于 燕