河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0929民初1252号 原告：献县沧隆建材有限公司，住所地河北省。 法定代表人：张金环，职务：经理。 委托诉讼代理人：冯峰、刘培建，河北中旺律师事务所律师。 被告：黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司，住所地黑龙江省。 法定代表人：苑晓东，职务：经理。 被告：董秉奎，男，1987年11月1日生，汉族，住黑龙江省密山市。 被告：苑晓东，男，1963年1月15日生，汉族，住黑龙江省。 被告：吕世军，男，1969年3月25日生，汉族，住黑龙江省。 原告献县沧隆建材有限公司与被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司、董秉奎、苑晓东、吕世军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，于2019年8月21日、2019年11月14日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告献县沧隆建材有限公司的委托诉讼代理人冯峰、刘培建到庭参加诉讼，被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司、董秉奎、苑晓东、吕世军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 献县沧隆建材有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告给付原告租赁费936690元；2.被告退还原告租赁物或折价赔偿2970605元；3.被告支付违约金100000元；4.被告给付原告后续租金到退还租赁物为止；5.第二、三、四被告承担连带担保责任；6.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年8月19日，原告与第一被告签订租赁合同，第二、三、四被告提供担保。被告租用原告的建筑物用于被告承建的在阿城的项目建设工程。合同签订后，原告如约提供合格的租赁物，而被告却不按时支付租赁费，截止合同执行完毕，被告欠原告租赁费936690元，租赁物全部在使用未退还，租赁物价值2970605元，原告多次向被告追要欠款被告不支付，原告无奈诉至法院解决，被告违约应支付违约金100000元，望法院支持原告的诉讼请求。 被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司、董秉奎、苑晓东、吕世军在法定期限内均未提交答辩状，也未提供证据。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院经审理认定事实如下：原告献县沧隆建材有限公司为了证实自己的主张向法庭提交了其营业执照及法定代表人张金环的身份证复印件各一份、被告的营业执照及法定代表人苑晓东的身份证复印件各一份、委托书一份、被告董秉奎身份证复印件一份、被告吕世军驾驶证复印件一份、建筑物资租赁合同一份、提货单二十三张、租金费用结算表十张、被告应退还原告租赁物的数量及折价赔偿明细一份，以证实原、被告双方之间存在租赁合同关系、向被告提供的租赁物品种、数量以及产生租金金额等情况。被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司与原告献县沧隆建材有限公司签订的《建筑物资租赁合同》，在承租单位盖章处加盖了其公司印章，担保人被告董秉奎、苑晓东、吕世军处均载明了各自的身份证号码，与其提交的身份证复印件、驾驶证复印件中的身份证号码一致，且合同履行过程中对2016年、2017年的租金费用结算表加盖了被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司印章及法定代表人苑晓东私人印章，诉讼过程中被告吕世军提交了《房屋抵押证明》、《合同补充协议》（此两份协议均未实际履行），其中亦均加盖了被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司印章及法定代表人苑晓东签字，故根据上述证据相互印证，可确认2016年8月19日双方签订的《建筑物资租赁合同》真实性，原告献县沧隆建材有限公司与被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司之间存在租赁合同关系，且双方所签租赁合同实际履行，被告董秉奎、苑晓东、吕世军对租赁合同的承租方提供了担保。合同履行过程中，原告献县沧隆建材有限公司向被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司提供的租赁物钢管245011.5米、扣件75240套、油托6129根、跳板600块、接管0.3米的4100根至今未退还，提货单均有租赁合同第四条约定的被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司指定的接收租赁物经办人董秉奎、吕世军签字确认。该租赁物依照合同第一条第一项约定的租赁期限自2016年8月19日至2018年8月19日；按合同约定的租金标准钢管每米每日0.006元、扣件每个每日0.005元、油托每根每日0.015元、跳板每块每日0.15元及双方在租金费用结算表中确认的接管0.3米的每根每日0.006元、依照双方在租金费用结算表中确认的扣除每年11月16日至次年3月14日的冬季报停期间共计产生的租金924523.04元未支付。原告献县沧隆建材有限公司以被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司未按时给付租金已构成违约，要求支付违约金100000元，继续给付未退还租赁物后续租金每日1962.8元至退还租赁物止，被告董秉奎、苑晓东、吕世军对被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司承担连带责任。 本院认为，原告与被告之间签订的租赁合同已实际履行，是双方真实意思表示，不违反法律、法规规定，应认定合同合法有效，原告献县沧隆建材有限公司要求被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司给付所欠租金924523.04元、退还租赁物钢管245011.5米、扣件75240套、油托6129根、跳板600块、接管0.3米的4100根的请求，本院依法应予以支持，租赁物逾期不能退还，按合同约定的租赁物价值钢管每米10元、扣件每个5元、跳板每块70元、油托每根10元支付价款；因接管0.3米的合同中双方没有约定价值，以该租赁物使用地、本判决生效之日的市场价值支付价款为宜。原告献县沧隆建材有限公司要求被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司继续支付未退还租赁物的后续租金，因租赁合同第一条第一项约定了“租赁期限自2016年8月19日至2018年8月19日，货物到场后开始计算租金”；合同第一条第二项约定了“如租期结束需续租，按照原合同条款增加续租合同，租赁物未退清、租赁费未结清，此合同一直有效”，原告献县沧隆建材有限公司在本案中已主张了约定期限内的租金，未提交续租合同，再要求支付未退还租赁物的后续租金，证据不足，本院依法不予支持。原告献县沧隆建材有限公司要求被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司支付违约金100000元，合同第二条约定“租赁费每75天结算一次，承租方于次月15日前付清上月的租金。每拖欠一天按全部租金合计金额每天加收1%违约金”。被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司未按合同约定的期限给付租金，已构成违约，应承担违约责任，但按此约定计算，违约金数额过高，故以被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司所欠原告献县沧隆建材有限公司租金924523.04元为基数，自2019年4月11日（本案立案之日）起至本判决生效之日止按中国人民银行规定的同期贷款逾期利率的1.3倍支付违约金为宜，违约金总额不超过100000元。原告献县沧隆建材有限公司要求被告董秉奎、苑晓东、吕世军对租赁合同的承租方承担连带担保责任，租赁合同第六条约定“本合同一式两份，出租方一份，承租方一份，自双方签字盖章后生效，担保人对乙方全部债务承担连带责任，担保期限为五年”，因合同中对担保人的保证方式、期限进行了约定，且在保证期限内，故原告献县沧隆建材有限公司要求被告董秉奎、苑晓东、吕世军对被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司所承担的债务承担连带责任的请求，本院依法应予以支持。 综上所述，原告献县沧隆建材有限公司要求被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司给付租金、退还租赁物、支付违约金，及要求被告董秉奎、苑晓东、吕世军对被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司所承担的债务承担连带责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司于本判决生效后十日内给付所欠原告献县沧隆建材有限公司租金924523.04元，并以所欠租金924523.04元为基数，自2019年4月11日起至本判决生效之日止按中国人民银行规定的同期贷款逾期利率的1.3倍支付违约金，违约金总额不超过100000元； 二、被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司于本判决生效后三十日内退还原告献县沧隆建材有限公司租赁物钢管245011.5米、扣件75240套、油托6129根、跳板600块、接管0.3米的4100根，逾期不能退还，按钢管每米10元、扣件每个5元、跳板每块70元、油托每根10元支付价款，接管0.3米的以该租赁物使用地、本判决生效之日的市场价值支付价款； 三、被告董秉奎、苑晓东、吕世军对被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司所承担的债务承担连带责任； 四、驳回原告献县沧隆建材有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38858元，由原告献县沧隆建材有限公司负担155元，被告黑龙江喆元建筑安装工程有限责任公司、董秉奎、苑晓东、吕世军共同负担38703元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院 审 判 长  荣金辉 审 判 员  张冬梅 人民陪审员  姜岩东 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  赵秋菊 书 记 员  张建飞