云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民初37号原告：宣威市农村信用合作联社。统一社会信用代码：91530381217294193F。负责人：付承显，理事长。地址：云南省宣威市向阳街中段。委托诉讼代理人：唐异杉、顾关仙（实习律师），云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。被告：宣威市泰源辅矿业有限公司（未到庭）。统一社会信用代码91530381064299259Q。住所地：云南省宣威市西宁街道龙堡西路。法定代表人：李光富，执行董事。被告：李光富，男，汉族，1972年3月8日生，云南省宣威市人，住云南省宣威市。（未到庭）被告：陈玉梅，女，汉族，1968年5月6日生，云南省宣威市人，住云南省宣威市。（未到庭）原告宣威市农村信用合作联社与被告宣威市泰源辅矿业有限公司、李光富、陈玉梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月31日立案受理后，依法组成合议庭于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告宣威市农村信用合作联社的委托诉讼代理人唐异杉、顾关仙到庭参加诉讼，被告宣威市泰源辅矿业有限公司、李光富、陈玉梅经本院公告传唤，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理终结。原告宣威市农村信用合作联社诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告宣威市泰源辅矿业有限公司、李光富共同向原告偿还借款本金1500万元，截止2018年12月21日利息（含罚息、复利）2963475.75元，合计17963475.75元，并承担自2018年12月22日起至清偿借款本息之日止的利息(含罚息及复利，按合同约定计算，利随本清)；2、原告对被告李光富、陈玉梅共有的位于宣威市开发区振兴街房产(房屋所有权证号:宣房权证市区字第××号，土地使用权证号:宣国用2007第01041号)享有抵押权，并就折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、公告费、保全费、律师费等诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确公告费为300元。事实与理由：2014年，被告宣威市泰源辅矿业有限公司因经营周转所需向原告宣威市农村信用合作联社申请流动资金借款1500万元。双方于6月30日签订《流动资金循环借款合同》(合同编号0208112781406304100003)，合同约定:第二条借款用途:采购砂石;第三条第3.1款循环借款额度:1500万;第3.2款期限:36个月，2014年6月30日起至2017年6月30日止;第四条第4.1.2款贷款利率:基准利率基础上上浮75.6098％，具体以借款凭证为准;第4.3款结息方式:按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。第十一条违约责任第11.4款借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿……同时对逾期借款自逾期之日按合同利率加收50％的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50％的利率计收复利;第11.11款借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，改按11.4条约定的罚息利率计收复利；第11.12款因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关权利而产生的费用。被告李光富作为公司法定代表人，向原告出具《财产追偿承诺书》，承诺在宣威市泰源辅矿业有限公司贷款未清偿前，原告可以追究其个人家庭财产偿还贷款本息。同时，为保证还款，被告李光富、陈玉梅以其共有的位于宣威市开发区振兴街房产(房屋所有权证号:宣房权证市区字第××号，土地使用权证号:宣国用2007第01041号)为本案债权提供最高额抵押担保，并与原告签订《最高额抵押合同》(编号:020801127814062921000002)，约定:第一条被担保的主债权为自2014年6月30日至2017年6月30日期间，在人民币1500万元的最高余额内，乙方依据与宣威市泰源辅矿业有限公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权。第二条抵押担保范围甲方最高抵押担保的范围包括:主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。第六条主债权的确定发生下列情形之一的，最高额抵押担保的主债权确定:6.1第1.1条约定的期间届满;第八条抵押权的实现第8.1款发生下列情形之一，乙方有权实现或提前实现抵押权:主债权到期，债务人未予清偿的。双方于2014年7月2日对上述抵押房产办理了抵押登记(他项权证号:宣房他证市区字第××号)。上述合同签订后，被告宣威市泰源辅矿业有限公司按照合同约定多次分批循环提取贷款。2017年4月6日向原告申请借款590万元，并出具《借款借据》，确认:借款到期日为2017年6月6日，借款利率为年利率7.83％。2017年4月10日申请借款910万元，并出具《借款借据》，确认:借款到期日为2017年6月30日，借款利率为年利率7.83％。上述借款支取后，原告依约发放了借款。但借款到期被告宣威市泰源辅矿业有限公司未按约归还借款，原告多次催要未果。原告为维护自身合法权益，特依法向法院提起诉讼，请求判如所请。被告宣威市泰源辅矿业有限公司、李光富、陈玉梅经本院合法传唤后无正当理由未出庭应诉，亦未向本院提交书面的答辩意见，本院视其自动放弃相应的答辩的权利。原告宣威市农村信用合作联社为证明其主张，向本院提交以下证据材料：1、宣威市泰源辅矿业有限公司企业信用信息公示报告、身份证复印件、结婚证复印件。欲证明被告基本信息及诉讼主体资格。2、《借款申请书》、《股东（大）会同意借款的决议》、《还款承诺书》、《财产追偿承诺书》、《流动资金循环借款合同》、面签照片、《结算业务申请书》、《入帐凭证》、《借款借据》。欲证明（1）被告宣威市泰源辅矿业有限公司向原告申请最高额1500万元循环借款，双方签订《流动资金循环借款合同》并就期限、利率、担保、结息方式、罚息、复利、实现债权的费用承担等内容进行了约定；（2）被告李光富自愿承诺以个人家庭财产偿还本案贷款本息；（3）被告宣威市泰源辅矿业有限公司分别向原告申请借款590万元及910万元，双方出具《借款借据》，对借款金额、利率、期限予以约定，且原告已按约发放贷款的事实。3、《最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《抵押承诺书》、《房屋抵押登记申请表》、《国有土地使用权证复印件》、《房屋所有权证复印件》、《房屋他项权证复印件》。欲证明被告李光富、陈玉梅自愿以其共有房产为本案借款提供连带抵押担保，与原告签订《最高额抵押合同》并办理抵押登记，本案抵押担保合法有效的事实。4、《贷款催收通知书》。欲证明借款到期后，被告未按约还款，原告多次催要并以书面形式向被告予以催收的事实。5、《贷款帐》。欲证明本案借款还款及截止2018年12月21日，下欠借款本金和利息的情况。被告宣威市泰源辅矿业有限公司、李光富、陈玉梅经本院合法传唤后无正当理由未出庭应诉，亦未向本院提交相关的证据及书面的质证意见，本院视其自动放弃相应的举证、质证的权利。本院认为，原告所提交的《财产追偿承诺书》来源合法，形式真实，但其载明的承诺单位是宣威市泰源辅矿业有限公司，不能证明原告欲证明的目的，与本案没有关联性，本院不予采信。原告宣威市农村信用合作联社提交的其他证据来源合法，内容客观真实，与本案相关联，本院依法予以采信。经过庭审、质证和认证，本院确认如下法律事实：被告宣威市泰源辅矿业有限公司因经营周转所需向原告宣威市农村信用合作联社申请流动资金借款1500万元。2014年6月30日原被告双方签订《流动资金循环借款合同》(合同编号0208112781406304100003)，合同约定借款用途为采购砂石;循环借款额度为1500万;借款款期限为36个月，自2014年6月30日起至2017年6月30日止;借款利率为在基准利率基础上上浮75.6098％，具体以借款凭证为准;结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。违约责任约定借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿……同时对逾期借款自逾期之日按合同利率加收50％的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50％的利率计收复利;还约定借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，改按11.4条约定的罚息利率计收复利；同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关权利而产生的费用。同日，被告李光富、陈玉梅与原告签订《最高额抵押合同》(编号:020801127814062921000002)，该合同约定:被担保的主债权为自2014年6月30日至2017年6月30日期间，在人民币1500万元的最高余额内，原告依据与宣威市泰源辅矿业有限公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权。最高抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。发生下列情形之一的，最高额抵押担保的主债权确定:合同约定的主债权期间届满等;主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现或提前实现抵押权。被告李光富、陈玉梅以其共有的坐落于宣威市开发区振兴街房产(房屋所有权证号:宣房权证市区字第××号，土地使用权证号:宣国用2007第01041号)为本案债权提供最高额抵押担保，并于2014年7月2日对上述抵押房产办理了抵押登记(他项权证号:宣房他证市区字第××号)。上述合同签订后，被告宣威市泰源辅矿业有限公司按照合同约定多次分批循环提取贷款。2017年4月6日向原告申请借款590万元，并出具《借款借据》，确认借款到期日为2017年6月6日，借款利率为年利率7.83％。2017年4月10日申请借款910万元，并出具《借款借据》，确认借款到期日为2017年6月30日，借款利率为年利率7.83％。上述借款支取后，原告依约发放了借款。但借款到期被告宣威市泰源辅矿业有限公司未按约归还借款，原告多次催要未果。原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请求判如所请。另查明，因被告下落不明，本案公告送达起诉状、开庭传票等，原告预交公告费300元。本院认为，关于本案的主债权履行的问题。《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定：“依法成立的合同，受法律保护。”第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十六条第一款规定：“当事人应当依照约定全面履行自己的义务。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告与被告宣威市泰源辅矿业有限公司共同签订的《流动资金循环借款合同》、原告与被告李光富、陈玉梅签订《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。借款合同签订后，原告已经按照约定向被告宣威市泰源辅矿业有限公司发放借款1500万元，履行了合同义务。借款期限届满后，被告宣威市泰源辅矿业有限公司未按合同约定清偿贷款本息。原告依照合同约定主张被告宣威市泰源辅矿业有限公司归还原告欠付借款本息有合同依据及法律依据，本院对原告宣威市农村信用合作联社的该项诉请予以支持。关于抵押权问题。被告李光富、陈玉梅与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告李光富、陈玉梅以其共有的坐落于宣威市开发区振兴街房产为本案债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告宣威市农村信用合作联社要求实现上述抵押权的诉请于法有据，本院予以支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条规定，“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”本案中，被告李光富与原告宣威市农村信用合作联社签订的《最高额抵押合同》中约定的最高余额为1500万元，现本案实际发生的余额已高于最高限额，故原告应以实际发生的债权余额1500万元为限对抵押物优先受偿。关于被告李光富共同还款责任问题。原告提交的《财产追偿承诺书》载明的承诺单位是宣威市泰源辅矿业有限公司，李光富在法定代表人处签名捺印。宣威市泰源辅矿业有限公司系自然人投资的有限责任公司，股东承担的是有限责任，且根据该“承诺书”的内容不能认定该承诺是李光富个人的意思表示，因此李光富不应承担共同还款责任。原告的该项诉请不能成立，本院不予支持。关于原告诉请的公告费、保全费、律师代理费是否应当支付的问题。双方在订立的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》中都已做出了明确的约定，在借款人违约时，贷款人有权要求借款人承担贷款人因实现债权所发生的费用，但未能提交其他证据证实产生保全费，亦不能证明律师代理费已经实际支付，故对原告主张的保全费、律师代理费不予支持。公告费实际产生，应予以支持。综上所述，原告宣威市农村信用合作联社的诉讼请求有事实依据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十五条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、由被告宣威市泰源辅矿业有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告宣威市农村信用合作联社借款本金15000000元，及截止2018年12月21日利息（含罚息、复利）2963475.75元，以上合计17963475.75元，并承担自2018年12月22日起至清偿借款本息之日止的利息、罚息、复利（按合同约定的利率计算）；二、原告宣威市农村信用合作联社对被告李光富、陈玉梅共有的坐落于宣威市开发区振兴街房产(房屋所有权证号:宣房权证市区字第××号，土地使用权证号:宣国用2007第01041号)拍卖、变卖、折价所得价款以1500万元为限享有优先受偿权。被告李光富、陈玉梅在承担抵押担保责任后有权向被告宣威市泰源辅矿业有限公司追偿；三、驳回原告宣威市农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费129581元、公告费300元，合计129881元，由被告宣威市泰源辅矿业有限公司、李光富、陈玉梅共同负担。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  廖 锐审 判 员  孙靖然人民陪审员  张雪芹二〇一九年十一月十六日书 记 员  王朋飞