文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0103民初27213号原告：重庆诚辉体育发展有限公司，住所地重庆市北部新区青枫北路30号(拓展区A5栋凤凰C座第5层)，统一社会信用代码91500000MA5YU1XP82。法定代表人:徐秋林，经理。委托代理人:肖雪姣，北京市中银(重庆)律师事务所律师。委托代理人:徐豪君，北京市中银(重庆)律师事务所律师。被告：重庆诚晟体育文化传播有限公司，住所地重庆市渝中区大坪村33号3单元7-4#，统一社会信用代码91500103320394272Y。法定代表人:何成轩。委托诉讼代理人：何成轩，系公司法定代表人。原告重庆诚辉体育发展有限公司（以下简称“诚辉体育公司”）诉被告重庆诚晟体育文化传播有限公司(以下简称“诚晟公司”)合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案受理后，依法适用普通诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告诚辉体育公司的委托诉讼代理人肖雪姣，被告诚晟公司的法定代表人何成轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诚辉体育公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告违约金13500元；2、判令被告支付违约损失25535元，其中购买保险费用4000元、退费损失21535元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2018年6月8日签订《游泳池承包经营合同》，合同约定:被告将重庆市江北区半山华府的游泳池的经营权及相关硬件承包给原告，承包日期自2018年6月25日至2018年9月1日止，承包费用为45000元;为履行该合同，原告需要购买50万元的商业保险;被告负责办理游泳池经营的相关手续;任何一方违反本合同中任意权利义务，除承担相关费用外，还应按照协议金额的5%/天承担违约金，并有权解除合同。合同签订后，原告花费4000元购买了50万元的商业保险，并按照台同预期与相关客户进行签约并预经营、预收款，但因被告一直没有办理游泳池经营的相关手续，导致原告一共产生退费款共达21535元，并且预期收入锐减。因被告未按照合同约定履行合同义务，导致原告造成了巨大的损失，但是被告一直拒绝向原告进行赔偿。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告诚辉体育公司辩称，原被告双方签订的《游泳池承包经营合同》属实，且被告已经履行完自己的义务，根据合同第三条明确了，泳池经营的相关手续由被告协助原告办理，而非原告陈述的由被告办理，而游泳池的相关经营手续未能办理的原因是由于原告经营的游泳池未达到经营条件，被告认为自己没有违约，不应当支付违约金，原告承包的是游泳池，原告为风险安全责任方，被告虽然要求原告购买保险，但并未同意被告在未取得相关手续的情况下提前购买，原告提前购买保险的行为所产生的损失应当由自己承担，与被告无关，退费产生的21535元，此款项是原告与客户的预售款项，此款不能定义为损失，在游泳池未取得相关经营手续的情况下，原告违法预售，客户缴纳的资金为原告的预收款项，并不是原告实际产生的经济收益，在游泳池无法经营情况下，原告理应退还预收款项，且原告对此并无任何损失，故原告要求被告承担损失的诉讼请求不应支持。综上，被告不存在违约行为，不应承担违约责任，也不应当赔偿原告的损失，请求法院驳回原告的诉讼请求。原告诚辉体育公司围绕其诉讼请求，提交了《游泳池承包经营合同》、保险单、游泳池闭池通知、每日游泳池物品清单、《半山华府游泳池租赁合同》、微信聊天记录、支付宝转账记录等证据，本院组织双方进行了质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月8日，诚辉体育公司与诚晟公司签订《游泳池承包经营合同》约定，诚晟公司将位于重庆市江北区半山华府小区游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给诚辉体育公司，承包日期自2018年6月25日起至2018年9月1日止，游泳池的收入归诚辉体育公司所有，诚辉体育公司需向诚晟公司支付承包费、水电费。诚晟公司保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给诚辉体育公司充足的水、电，并保证游泳人员进出小区的自由；诚晟公司有义务协助诚辉体育公司协调与业主、外单位关系，为诚辉体育公司营造良好的经营环境，以及协助诚辉体育公司维护游泳池安全；诚晟公司负责保证设施设备的条件以正常营业的条件为准（包括水处理器材以及相关硬件设施）；游泳池经营的相关手续都由诚晟公司协助诚辉体育公司办理，费用由诚辉体育公司负责，诚辉体育公司负责开池后游泳池安全；诚辉体育公司负责游泳池的管理，在营业日期内出现的安全事故由诚辉体育公司负责，诚辉体育公司需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准；诚辉体育公司对游泳池的经营盈亏自负。游泳池承包期间费用为每年45000元，水电押金50000元，合同期满后，双方进行账目核算无误后，7日内诚晟公司将押金退还给诚辉体育公司，但不记利息。在游泳池经营期间，诚辉体育公司承担本协议履行期间游泳池发生的所有风险和安全责任，诚晟公司要求诚辉体育公司必须购买五十万元的商业保险。双方若违反上述双方权利义务中的任意一条，违反方除承担相关责任外，还应按照协议金额的百分之五/日承担违约金，同时对方有权解除本协议。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后，诚辉体育公司向诚晟公司支付了承包费45000元。2018年6月28日，诚辉体育公司按照合同要求购买了游泳池公众责任保险，支出保费4000元。2018年7月1日，诚辉体育公司承包的游泳池开始经营，一直经营到2018年8月14日。2018年8月15日，半山华府小区业委会及小区的物业公司通知游泳池闭池，并张贴了《游泳池闭池通知》，载明：经相关管理部门检查半山华府游泳池经营单位证照不齐全，为了保证小区泳池卫生及各位业主安全，园区游泳池将暂时关闭，经营单位将相关手续完善后再恢复开池。2018年7月23日，诚辉体育公司工作人员曾微信通知诚晟公司法定代表人何成轩，要求诚晟公司协助提供物管公司保管的一些资料，用于申办经营证件。诚晟公司陈述，诚晟公司从物业公司处承包了游泳池，然后转承包给诚辉体育公司，合同中约定的协助义务主要是指需要诚晟公司的营业执照、场地证明等材料，诚晟公司愿意协助，诚辉体育公司向诚晟公司要过公司的营业执照、法定代表人身份证复印件等，诚晟公司已提供给诚辉体育公司，但诚辉体育公司未积极去办理相关证件的，导致其无法经营。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据加以证明或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案中，原告与被告之间签订的《游泳池承包经营合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原被告双方应当按照合同约定履行自己的义务。原告按照合同约定向被告缴纳了游泳池的承包费，并办理了商业保险，但原告仅经营到2018年8月14日，其从被告处承包的游泳池因证照不全被关闭，根据合同的约定，游泳池经营的相关手续都由被告协助原告办理，原告法定代表人通过微信要求被告协助提供材料办理相关证件，被告在庭审中也认可原告曾向其要过营业执照、法定代表人身份证复印件等材料，并称已提供，但并未举示任何证据证明其履行了协助义务，应当承担举证不利的法律后果。被告未履行协助办理游泳池经营手续的义务，违反合同约定，构成违约，应当承担违约责任。按照合同约定，违约方需按照协议金额的百分之五/日承担违约金，原告认为该违约金过高，主动要求调整为被告支付承包费的30%的违约金即13500元，本院结合合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等因素考虑，认为原告要求被告支付违约金13500元，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。关于原告要求被告承担违约损失25535元（包含保险费用4000元、退费21535元）的诉讼请求。本院认为，原告庭审中并未举示有效的证据证明其损失的大小，且4000元保险费的支出是原告按照合同要求支出的必要费用，同时，本院已认定被告违约向原告支付违约金13500元，该违约金已足以弥补原告部分损失，在原告没有证据证明其损失明显大于违约金13500元的情况下，原告再要求被告支付违约损失25535元，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆诚晟体育文化传播有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆诚辉体育发展有限公司违约金13500元；二、驳回原告重庆诚辉体育发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费774元，由被告重庆诚晟体育文化传播有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  刘保兵人民陪审员  胡小丽人民陪审员  蔡开敏二〇一九年十一月十二日书 记 员  陈文静