贵州省惠水县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2731民初1009号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司惠水县支行，住所地：惠水县涟江街道建设路；统一社会信用代码：9152273105706817XU；负责人：蒙焕飞，系该行行长；委托代理人：邓洪军，贵州法庄律师事务所律师，特别代理。被告：李敏，女，1985年6月8日生，布依族，住惠水县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠水县支行（以下简称邮政银行惠水支行）诉被告李敏金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行惠水支行的委托诉讼代理人邓洪军到庭参加诉讼；被告李敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行惠水支行向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告偿还借款本金627653.77元及至2018年11月14日的利息1715.54元；2、被告立即向原告支付以借款本金627653.77元为基数，按罚息年利率11.4%计算从2018年11月14日至清偿完毕之日止的利息（该利息暂计算至2019年4月14日为31382.69元）；3、被告立即向原告支付本案律师费3000元；4、原告对拍卖、变卖被告抵押的惠房权证高镇镇字第××号位于惠水县城北安置区4-5号楼18号门面137.41平方米所得的价款优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年7月15日被告李敏因装潢工程经营需要向原告申请抵押贷款800000元，2015年9月30日原告与被告李敏签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，被告提供惠房权证高镇镇字第××号位于惠水县城北安置区4-5号楼18号门面137.41平方米为个人额度借款合同提供抵押，并办理了抵押登记手续。2015年9月30日，被告向原告借款800000元，期限为60个月，合同对付款方式、利息等进行了约定。2015年9月30日原告向被告发放了该800000元，被告在获得该笔款项后，向原告偿还部分本息，被告从2018年10月30日起不再还本付息，现尚欠原告借款本金343107.93元及利息。2017年3月1日被告又向原告借款180000元，被告在支付部分本息后，从2018年11月1日开始不再还本付息，现尚欠原告借款本金127397.17元及利息。2018年2月14日被告李敏再次向原告借款180000元，被告在支付原告部分本息后，从2018年10月30日开始不再支付原告借款本息，现尚欠原告借款本金157148.67元及利息。综上，被告李敏欠原告借款本金为627653.77元及相应利息、罚息，根据双方签订的《个人额度借款合同》的约定，被告李敏已构成违约，为此，原告诉至法院，要求判如所请。被告李敏未出庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩材料。本院经审理查明：2015年7月15日被告李敏因装潢工程经营需要向原告申请抵押贷款800000元，2015年9月30日原告与被告李敏签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，被告提供惠房权证高镇镇字第××号位于惠水县城北安置区4-5号楼18号门面137.41平方米为个人额度借款合同提供抵押，并办理了抵押登记手续。2015年9月30日，被告向原告借款800000元，期限为60个月，合同对付款方式、利息等进行了约定。2015年9月30日原告向被告发放了该800000元，被告在获得该笔款项后，向原告偿还部分本息，被告从2018年10月30日起不再还本付息，现尚欠原告借款本金343107.93元及利息。2017年3月1日被告又向原告借款180000元，被告在支付部分本息后，从2018年11月1日开始不再还本付息，现尚欠原告借款本金127397.17元及利息。2018年2月14日被告李敏再次向原告借款180000元，被告在支付原告部分本息后，从2018年10月30日开始不再支付原告借款本息，现尚欠原告借款本金157148.67元及利息。综上，被告李敏欠原告借款本金为627653.77元及相应利息、罚息，根据双方签订的《个人额度借款合同》的约定，被告李敏已构成违约，为此，原告诉至法院，要求判如所请。本案有原告的陈述、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《民事代理合同》、发票、身份证复印件、房产证复印件、他项权证、借款支用单、手工借据、流水明细、等证据在卷，足以认定。本院认为，一、依法成立的合同应受法律保护，本案中，被告李敏与原告签订《个人额度借款合同》，该合同系双方真实意思表示且没有违反法律或行政法规的强制性规定，故合同成立并生效。本案所涉的借款为循环额度借款，该合同载明：“对于可循环使用的借款额度，在借款额度有限期内，只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额…”。借款合同签订后原告于2015年9月30日向被告李敏发放了该笔借款800000元，被告李敏在偿还部分借款本息后，从2018年10月30日开始被告李敏不在还本付息，现尚欠借款本金343107.93元及相应利息、罚息。2017年3月1日被告李敏又向原告借款180000元，被告李敏偿还部分本金及利息，从2018年11月1日开始被告李敏不再还本付息，尚欠原告借款本金127397.17元及相应利息、罚息。2018年2月14日被告李敏再次向原告借款180000元，被告李敏也偿还了部分本金及利息，从2018年10月30日开始，被告李敏不再还本付息，现尚欠原告借款本金157148.67元及利息、罚息。综上，被告李敏共计欠原告借款本金627653.77元及截止2018年11月14日的利息1715.54元，违反合同约定，应当承担付款责任，故对原告要求被告李敏支付借款本金627653.77元及截止2018年11月14日的1715.54元的诉讼请求，本院依法予以支持。本案中，原告要求以借款本金627653.77元为基数按照合同约定的标准计算2018年11月14日至该款实际还清之日期间的利息、罚息，经审查，原告计算利息时已经计算至2018年11月14日，故原告以2018年11月14日作为后续利息的时间起算点是不正确的，应以借款本金627653.77元为基数按照合同约定的标准计算2018年11月15日至该款实际还清之日期间的利息、罚息，超出部分本院不予支持。二、关于本案抵押人承担责任的认定问题，本案中，原告与被告李敏签订《个人最高额抵押合同》，被告李敏将其名下位于惠水县城北安置区4-5号楼18号门面（房屋产权证号为：惠房权证高镇镇字第××号）为该笔借款设置抵押并办理了抵押登记手续，原告要求对上述抵押财产拍卖、变卖后就所得价款优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。三、关于本案代理费的认定问题，本案中，原告主张代理费3000元并提交代理费发票、代理合同书等证据，借款合同对律师费进行了约定，故对原告主张律师代理费3000元的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李敏于本判决生效之日起三十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠水县支行借款本金六十二万七千六百五十三元七角七分，利息一千七百一十五元五角四分（截至２０１８年11月14日），律师费三千元，共计人民币六十三万二千三百六十九元三角一分并以借款本金六十二万七千六百五十三元七角七分为基数按照合同约定的标准计算201８年11月15日至该款实际还清之日期间的利息、罚息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠水县支行有权就被告李敏用于抵押的位于惠水县城北安置区4-5号楼18号门面（房屋产权证号为：惠房权证高镇镇字第××号）进行拍卖、变卖变价，并对所得价款在借款本金六十二万七千六百五十三元七角七分，利息一千七百一十五元五角四分（截至２０１８年11月14日），律师费三千元，共计人民币六十三万二千三百六十九元三角一分并以借款本金六十二万七千六百五十三元七角七分为基数按照合同约定的标准计算201８年11月15日至该款实际还清之日期间的利息、罚息范围内优先受偿。三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠水县支行的其余诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一万零四百三十八元，由被告李敏承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  周彰良人民陪审员  石尚琴人民陪审员  韦华忠二〇一九年十一月十四日法官助理郝清书记员张紫薇