大连高新技术产业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0293民初2253号 原告：大连鹏坤混凝土制造有限公司，住所地：大连普湾新区。 法定代表人：张鹏，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：王建国，系北京德恒（大连）律师事务所律师。 被告：大连东辰建设有限公司，住所地：辽宁省大连庄河市黑岛镇。 法定代表人：范锁勤。 被告：大连嘉浩建筑安装工程有限公司，住所地：大连市沙河口区。 法定代表人：范锁勤。 被告：东北亚现货商品交易所有限公司，住所地：辽宁省大连高新技术地产业园。 法定代表人：张国臣。 原告大连鹏坤混凝土制造有限公司（以下简称鹏坤公司）与被告大连东辰建设有限公司（以下简称东辰公司）、被告大连嘉浩建筑安装工程有限公司（以下简称嘉浩建筑公司）、被告东北亚现货商品交易所有限公司（以下简称东北亚公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王建国到庭参加诉讼，被告东辰公司、东北亚公司、嘉浩建筑公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告东辰公司、被告嘉浩建筑公司及被告东北亚公司共同向原告支付货款人民币1，357，560元及利息196，139.14元（以1，357，560元为计算基数，利息按中国人民银行同期贷款利率，自2015年12月24日暂计算至2018年12月24日，直至付清之日止）。2、本案诉讼费由被告东辰公司、被告嘉浩建筑公司及被告东北亚公司共同承担。事实与理由:2014年12月26日，原告大连鹏坤混凝土制造有限公司与被告大连东辰建设有限公司签订《石油大厦项目商品混凝土结算协议》，确定原告向被告东辰公司提供商品混凝土的总价款为人民币2，978，810元。约定以现金向原告支付总价款的50%，即人民币1，621，250元，剩余货款以房屋抵顶，被告东辰公司承诺抵顶房屋于2014年12月30日前抵顶完成。同日原告与被告嘉浩建筑公司、被告东北亚公司签订《房屋转让协议书》和《补充协议》，约定就“石油大厦项目”的货款事宜，被告东北亚公司以普湾新区金色港湾区*号楼*四套房屋按人民币6，000元/平方米折抵被告嘉浩建筑公司的部分工程款，被告嘉浩建筑公司再将上述房屋抵顶所欠原告的混凝土材料款。原告与被告嘉浩建筑公司约定上述房屋的单价按人民币4500元/平方米计算，抵顶价格共计人民币1，357，560元。经原告核实，被告东辰公司、被告嘉浩建筑公司为关联公司，且上述协议所涉交易均是石油大厦项目中原告向被告所供商品混凝土一事。实际履行过程中，被告向原告支付了材料款现金部分，即人民币1,621,250元，但房屋抵顶部分迟迟没有履行，导致原告的权益无法实现。综上，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法裁判支持原告的全部诉讼请求。 三被告未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了《石油大厦项目商品混凝土结算协议》、《房产转让协议书》、《补充协议》、企业工商查询表等证据，经庭审质证及审查，本院依法予以采信。根据上述证据，可认定事实如下： 2014年12月26日，原告（供货单位）与被告东北亚公司（建设单位）、东辰公司（施工单位）签订《石油大厦项目商品混凝土结算协议》约定：按施工单位与供货单位双方签署的商品混凝土供货协议（2014年12月30日），最终结算金额为2，978,810元，按合同约定50%以房抵顶，50%以现金支付，现双方认同并确认：房屋部分为普湾新区金色港湾小区*号楼，共四套房屋，每套房屋面积为75.42平方米，抵顶单价为4，500元每平方米，总价为1，357，560元。现金部分为1，621，250元，施工单位承诺所抵顶房屋于2014年12月30日前抵顶完成。施工单位承诺现金部分分三次付清，2015年1月10日支付621,250元，2015年1月20日支付500，000元。2015年1月30日支付剩余500，000元材料款。被告东北亚公司并未在该协议中签章确认，其中现金部分1，621，250元已经由被告东辰公司给付原告。 2014年12月26日，原告（丙方）与被告东北亚公司（甲方）、大连华鑫建筑安装工程有限公司（乙方）签订《房产转让协议书》，约定甲方将位于普湾新区金色港湾小区房屋抵顶给乙方，乙方将房屋抵顶给丙方，作为乙方支付丙方石油大厦项目的商品混凝土材料款。三方就房屋抵顶相关事宜达成以下约定：抵顶房屋位于普湾新区金色港湾小区*号楼*。上述房屋总价为1，810，080元。双方商定该房屋抵顶单价暂定为6，000元每平方米，总价暂定为1，810，080元。三方在本合同签订后，丙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归丙方行使。房屋交付丙方后，甲方将协助办理房屋转让手续到丙方名下。 同日，原告（乙方）与大连华鑫建筑安装工程有限公司（甲方）签订《补充协议》约定，根据甲、乙双方2014年12月26日签订的房产转让协议书做如下补充：第一条房产基本情况中的价格仅作为甲方与东北亚公司双方往来账用，不作为甲方顶给乙方价格依据，甲方顶给乙方单价按4，500元每平方米执行。本协议与原协议发生冲突，以本协议为准。 大连华鑫建筑安装有限公司于2017年5月24日变更为大连嘉浩建筑安装工程有限公司。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与各被告之间签订的《石油大厦项目商品混凝土结算协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。根据合同约定，按照被告东辰公司与原告签署的商品混凝土供货协议，最终结算金额为2，978，810元，其中50%以房屋抵顶房屋部分总价为1，357，560元，至今被告东辰公司并未履行房屋抵顶也未给付相应款项，故本院对原告诉请要求被告东辰公司支付款项1，357，560元，予以支持。 关于利息计算问题。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。被告东辰公司作为买受人，应当按照约定的时间即2014年12月30日支付货款或者抵顶房屋，否则应承担逾期付款的违约责任，故本院对原告诉请被告东辰公司支付以1,357，560元为计算基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2015年12月24日暂计算至付清之日止的利息，予以支持。 关于原告诉请被告嘉浩建筑公司和被告东北亚公司共同向原告承担给付责任的问题。根据《石油大厦项目商品混凝土结算协议》约定，本案被告东辰公司欠付原告商品混凝土货款，其中50%部分以房屋抵顶，后以原告与被告东北亚公司及大连华鑫建筑安装工程有限公司签订《房产转让协议书》的方式抵顶被告东辰公司欠付原告的50%货款。现原告诉请要求支付房屋抵顶部分对应的货款，并未要求进行房产转让，且被告嘉浩建筑公司不是《石油大厦项目商品混凝土结算协议》的当事人，被告东北亚公司亦未在《石油大厦项目商品混凝土结算协议》中签章确认，故原告要求被告东北亚公司及被告嘉浩建筑公司向其承担责任，缺少事实及法律依据，本院不予支持。 三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提供书面答辩意见或证据，应当视为放弃答辩和举证的权利，应承担相应的不利后果。 综上所述，原告大连鹏坤混凝土制造有限公司的诉讼请求部分于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百六十一条，《关于审理买卖合同纠纷适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告大连东辰建设有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大连鹏坤混凝土制造有限公司货款人民币1，357，560元及利息（以1，357，560元为计算基数，自2015年12月24日至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付利息）； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告大连鹏坤混凝土制造有限公司其他诉讼请求。 案件受理费18，783元，公告费560元，合计19,434元，由被告大连东辰建设有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。 审 判 长  臧懿敏 人民陪审员  赵 亮 人民陪审员  牟 燕 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  吕梦妮 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。