辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0281民初1633号 原告：中国银行股份有限公司大连瓦房店支行，住所地：瓦房店市新华路6号。统一社会信用代码：91210281823623196H。 法定代表人：陈玉琦，系该行行长。 委托诉讼代理人：王洪山、杨戈，均系辽宁泓冠律师事务所律师。 被告：吴俊民，男，1962年11月20日出生，汉族，住瓦房店市。 被告：李悦宏，女，1965年8月29日出生，汉族，住瓦房店市。 原告中国银行股份有限公司大连瓦房店支行（以下简称中国银行）与被告吴俊民、李悦宏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国银行委托诉讼代理人杨戈到庭参加诉讼，被告吴俊民、李悦宏经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令宣告借款合同立即到期，被告吴俊民、李悦宏立即偿还银行贷款人民币115003.53及利息、罚息计人民币7651.46元，合计122654.99元；2.请求法院依法判决被告吴俊民、李悦宏按合同偿还自2019年11月15日起至还清欠款之日止的利息、罚息；3.依法判令原告对被告吴俊民、李悦宏提供抵押的位于大连长兴岛临港工业区房屋享有优先受偿权；4.依法判令律师代理费2835.00元由二被告连带承担；上述合计125466.84元。5.诉讼费由二被告连带承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：依法判令宣告借款合同立即到期，被告吴俊民、李悦宏立即偿还银行贷款人民币109217.79及利息、罚息计13414.05元，合计122631.84元（截至2019年11月14日）。事实与理由：2012年11月8日，被告吴俊民因购车同原告签订个人一手住房贷款合同，合同约定：贷款金额20万元整，年利率5.88%，借款期限、违约责任等，该笔借款发生于二被告夫妻关系存续期间，且用于购车，属夫妻共同债务。原告于同日同二被告签订最高额抵押合同，约定被告吴俊民、李悦宏以其购买的位于大连长兴岛临港工业区房屋作抵押，并对利息、罚息、还款期限及违约责任等相关事项作出约定。2012年11月14日办理了抵押登记。原告按合同约定于2012年12月7日向被告发放全部款项。后被告仅偿还了部分款项，截止2018年12月4日止被告已违约11期，构成根本违约，符合提前宣布借款到期、解除合同，提前偿还借款本息的条件。抵押房屋已办理抵押登记，应优先受偿。保证范围为《借款合同》项下全部贷款本金、利息、律师费及其他相关全部费用，保证期限自《借款合同》生效之日起至房屋产权证和他项权证交给贷款人抵押登记日止。原告多次催要被告拒不还款，原告依据借款合同约定，宣布借款合同立即到期，提前收回未偿还款项，故诉至法院。 被告吴俊民、李悦宏未答辩。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年11月8日，被告吴俊民与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定被告向原告借款20万元，贷款用途为购车，贷款期限119个月。贷款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，即从贷款人实际放款日起每3个月重新定价一次。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55%。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率下浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为等额本息还款。如借款人出现未按期归还借款本息等违约事件，借款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并可要求借款人赔偿在其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。同日，被告吴俊民与原告就前述20万元贷款签订《个人循环贷款额度协议》一份，并签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，以吴俊民名下坐落于大连长兴岛临港工业区住宅（房权证号：大房权证长私字第××号）为案涉借款向原告提供抵押，并办理了抵押登记（他项权证号：大房他证长私字第××号），担保范围包括主债权及主债权本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。二被告共同在《个人循环贷款最高额抵押合同》以及《抵押声明》签名并捺手印。 2012年12月7日，原告向被告吴俊民指定账户放款20万元。后二被告长期逾期还款。截至2019年11月14日，被告尚欠原告借款本金109217.79元，利息9141.20元，罚息4272.85元。 另查明，案涉借款系发生于被告吴俊民、李悦宏婚姻关系存续期间内。原告本次诉讼花费律师费2835元。 上述事实，有原告提供的中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同、中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议、中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同、抵押声明、借款借据、贷款已还款明细清单、房屋所有权证、他项权证、结婚证、常住人口登记卡、身份证、结婚证、代理合同及发票等证据，经本院审查，均可采信，并有庭审笔录在卷为凭。被告未到庭举证、质证，系其对自己举证、质证权利的放弃，应承担相应的法律后果。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告吴俊民自愿签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，双方建立借贷关系意思表示真实，且不违反法律、法规相关规定，应为有效。现原告已依约足额向被告发放借款，被告应依约向原告履行还款义务，如有违约应依约承担违约责任。被告吴俊民长期逾期还款，截至2019年11月14日，尚欠原告借款本金109217.79元，利息9141.20元，罚息4272.85元的事实清楚，证据确实充分，本院予以认定。原告依双方《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定要求被告宣布借款本息全部到期的主张有事实依据，本院予以支持；案涉借款发生于二被告婚姻关系存续期间内，且二被告共同向原告签署了《个人循环贷款最高额抵押合同》以及《抵押声明》，足以证实被告李悦宏对于案涉借款认可并系用于二被告共同生产生活，应认定为夫妻共同债务。二被告应对案涉债务共同承担还款责任；二被告共同以吴俊民名下坐落于大连长兴岛临港工业区住宅为案涉借款向原告提供抵押并办理了抵押登记，故抵押物权已经成立。本院对原告要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持；原、被告双方明确约定了因借款人违约而引起的诉讼费、律师费等费用的承担问题，原告要求二被告予以承担，有事实依据，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告中国银行股份有限公司大连瓦房店支行与被告吴俊民签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》到期。被告吴俊民、李悦宏共同于本判决生效之日起十五日内向原告偿还全部剩余借款本金109217.79元及至还清欠款之日止的利息、罚息（利息、罚息依案涉《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的标准计算。截至2019年11月14日，尚欠利息9141.20元，罚息4272.85元）； 二、原告中国银行股份有限公司大连瓦房店支行对被告吴俊民名下位于大连长兴岛临港工业区房屋（房权证号：大房权证长私字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 三、被告吴俊民、李悦宏共同向原告中国银行股份有限公司大连瓦房店支行支付律师代理费2835元； 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2810元，公告费600元，合计3410元，由被告吴俊民、李悦宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。 审 判 长  韩宏云 人民陪审员  刘 伟 人民陪审员  姜 华 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  吴晓岩