广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初133号原告：广东博罗农村商业银行股份有限公司，住所地：博罗县罗阳镇商业东街信合大楼，统一社会信用代码：91441300776244272P。法定代表人：赵爱雄。委托代理人：王耀伟，广东方正联合律师事务所律师。委托代理人：黄远辉，公司员工。被告一：博罗县龙溪盈汇实业有限公司，住所地：博罗县龙溪镇宫庭村，统一社会信用代码：91441322669813417E。法定代表人：黄国平。被告二：博罗盈富实业有限公司，住所地：博罗县龙溪圩镇十里长街，统一社会信用代码：91441322776213978F。法定代表人：文永忠。被告三：文永忠，男，汉族，1971年6月15日出生，住广东省深圳市宝安区，以上被告二、三委托代理人：蓝征、蓝锦池，广东淳锋律师事务所律师。被告四：黄国平，男，汉族，1975年9月20日出生，住广东省东莞市，被告五：匡海勇，男，汉族，1973年1月2日出生，住湖南省祁东县，被告六：陈家俊，男，汉族，1978年1月22日出生，住广州市珠海区，以上被告一、四、五、六委托代理人：尹雪鹏、陆碧燕，均系广东汇俊律师事务所律师。原告广东博罗农村商业银行股份有限公司诉被告博罗县龙溪盈汇实业有限公司、博罗盈富实业有限公司、文永忠、黄国平、匡海勇、陈家俊金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王耀伟、黄远辉，被告二、三的委托代理人蓝征，被告四黄国平及被告一、四、五、六的委托代理人陆碧燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原、被告的诉辩意见原告广东博罗农村商业银行股份有限公司诉称，被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司(以下简称盈汇公司)因经营周转，于2017年01月24日与原告下属杨村支行签订《流动资金贷款合同》壹份，以抵押加担保的方式向杨村支行申请贷款1500万元，期限至2020年01月23日(合同第一条)；合同还约定：借款年利率为7.6831%(第二条)，按“分期还款协议”按月付息，分期还本；借款人出现影响偿还能力情形或违约时，贷款人有权要求借款人提前偿还借款本息及承担律师费、诉讼费等相关费用(合同第十条、第十一条、第十三条)；被告二提供名下房地产为被告一的借款作抵押担保，与杨村支付签订《抵押担保合同》并依法办理了抵押登记手续，为借款债务及所致费用承担抵押担保责任；被告三作为被告二的全资控股人还为借款提供其于被告二中的100%股权质押担保，签署《质押担保合同》并办理了质押登记手续，为本案借款债务于质押范围内承担责任；同时，被告二、三及被告四、五、六还与杨村支行分别签订了《保证担保合同》及签署《股东连带责任承诺书》，自愿为被告一的借款债务向原告依法承担连带保证责任。杨村支行于上述合同文件签署及办理相关抵押、质押登记后即于2017年02月09日向被告一发放1500万元贷款，被告一取得借款后，开始还能按约定履行付息义务，并于2018年01月偿还分期应还本金50万元；后因经营原因涉及刑事案件及民事案件，抵押物及质押物被公安或其他法院查封，直接影响到原告的债权及抵押权实现，且依约应于2018年07月履行的还本100万元义务被告一也无法完成，并欠付利息。因此，根据《流动资金贷款合同》及《抵押担保合同》、《质押担保合同》等约定，被告目前状况已经对原告债权及抵押权、质押权的实现构成现实的影响，达到原告可依约提前解除合同、要求借款人提前偿还全部未还贷款及利息、承担相关费用，抵押担保人、质押担保人、保证担保人有义务对借款的债务向原告承担相应担保责任。原告现依法特向法院起诉，请求判如所请。原告的诉讼请求：1、判决解除广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行与被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司的借款合同关系；2、判决被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司立即偿还原告借款本金1450万元及利息93114.04元(按合同约定贷款利率加逾期罚息利率计付至清偿之日止，暂计至2018年12月20目的利息)；3、判决原告对登记在被告二博罗盈富实业有限公司名下位于博罗县龙溪镇宫庭村委会第十二村民小组鱼龟湖的房地产，包括三幢厂房(合计12250平方米)、一幢办公室941.59平方米、一幢宿舍楼1742.36平方米、一块国土20175平方米[产权证号分别为：粤房地权证字第DJXXXX号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、博府国用(2005)第21XXX号]处置价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、判决原告对被告三持有的被告二100%股权的处置价款在质押权利范围内享有优先受偿。5、判决被告三、被告四、被告五、被告六对被告一的债务负连带保证责任。6、判决本案案件受理费、律师费由被告负担。原告为其诉称向本院提供如下证据：1、原告基本资料及负责人身份信息证明。2、被告企业法人营业执照。3、身份证。4、流动资产贷款合同，分期还款协议及借款借据。5、抵押担保合同及抵押物品清单、质押担保合同及质押物清单。6、房地产抵押他项权证。7、质押登记资料。8、保证担保合同及股东连带责任承诺书，9、委托代理合同、律师费支付凭证。10、欠本欠息情况表、交易明细。被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司、被告四黄国平、被告五匡海勇、被告六陈家俊辩称，案涉1500万元使用人是被告二、三，被告一是案涉贷款名义借款人，该1500万元应该由被告二、三承担。被告二提供的抵押物价值远超过案涉贷款金额，原告已经做了抵押，原告可以优先抵押受偿。原告在办理案涉贷款手续、发放贷款时知道被告一是案涉贷款名义贷款人，被告二、三是案涉实际贷款人，被告一是长期存在亏损情况，根据贷款通则相关规定，被告一的资产负债率并不符合要求，原告在审查该笔贷款中存在过错，理应承担相应责任。被告二博罗盈富实业有限公司、被告三文永忠辩称，本案案涉借款实际借款人是被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司，被告二、三只承担担保责任。上述六被告为其辩解均未向本院提供证据。本院查明的事实经审理查明，2017年1月24日，被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司与原告下属广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行签订《流动资金贷款合同》（编号：09617博农商借字2017第10005号），合同主要约定，被告一因购买原材料（经营周转）向原告贷款1500万元，贷款期限自2017年1月24日起至2020年1月23日止。合同第二条约定：贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率4.75%的基础上上浮61.75%，据此确定年利率为7.6831%。实行固定贷款利率。借款人未按本合同约定还款日偿还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款按本合同确定的贷款利率基础上上浮50%的标准计算的罚息利率收取罚息。借款人未按本合同约定按时支付利息的，贷款人有权按逾期罚息利率收取复利。合同第十一条约定：贷款人为实现本合同项下债权而发生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费等一切费用均由借款人承担。合同第十二条约定：本合同签订之后，若贷款人发现借款人有任何违约及隐瞒事实之情形，或不符合中国人民银行、银行监督管理机构关于贷款的相关规定，或出现足以影响贷款人贷款债权实现的情形，贷款人有权停止发放贷款，并宣布已发放贷款提前到期，要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。2017年1月24日，被告一与原告签订《分期还款协议》，约定被告一于2018年1月还款50万元；2018年7月还款100万元；2019年1月还款150万元；2019年7月还款200万元；2020年1月还款1000万元。2017年1月24日，被告二博罗盈富实业有限公司与广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行签订《抵押担保合同》（合同编号：09617博农商抵字2017第10005号），合同主要约定，被告二自愿为被告一履行上述《流动资金贷款合同》（编号：09617博农商借字2017第10005号）项下的债务向广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行提供抵押担保，合同第二条约定：本合同抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费等），因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。被告二以其名下位于博罗县XXX的五处房产及一宗国有土地使用权[产权证号分别为：粤房地权证字第DJXXX2号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、博府国用(2005)第21XXX9号]为被告一的以上债务提供抵押。合同第六条约定，本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满后两年内。2017年1月24日，被告三文永忠与广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行签订了《质押担保合同》（编号：09617博农商质字第2017第10005号），被告三以其持有被告二博罗盈富实业有限公司的股权自愿为被告一履行上述《流动资金贷款合同》（编号：09617博农商借字2017第10005号）项下的债务向广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行提供质押担保，合同第二条约定：本合同质押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），被告三将其持有被告二100%的股权为被告一提供质押担保。合同第六条约定，本合同项下的质权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日起。2017年1月24日，被告四、被告五、被告六与广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行签订《保证担保合同》（编号：09617博农商借字2017第10005-1号）、被告二、被告三与广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行签订《保证担保合同》（编号：09617博农商借字2017第10005-2号），被告二、三、四、五、六自愿为被告一履行上述《流动资金贷款合同》项下的债务向广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行提供不可撤销的连带责任保证担保。以上合同签订后，抵押土地已于2017年1月24日办理了抵押登记。抵押房产已于2017年2月4日办理了抵押登记，原告取得抵押权证[粤（2017）博罗县不动产证明第5XXX0号、第5XXX58号、第50XXX号、第50XXX号、第50XXX5号]，抵押股权已于2017年1月24日办理了质权登记（质权登记编号：A17XXX2）。2017年2月9日，原告向被告一名下账户发放了1500万元贷款。截至2018年12月20日止，被告一仅归还了借款本金50万元给原告，剩余借款本金1450元，拖欠利息93114.04元，原告遂提起本案诉讼。根据原告提供的增值税发票显示，原告为本案诉讼用去律师费152140.8元。庭审中，被告一辩称涉案借款实际借款人为被告二、三，但未提供相关证据。另查明，被告二向原告提供抵押的上述位于博罗县XXXX的五处房产及一宗国有土地使用权于2018年12月至2019年8月间，先后被深圳前海合作区人民法院、深圳市宝安区人民法院、惠州市公安局查封和轮候查封。被告三文永忠向原告提供质押的股权于2018年12月至2019年8月间，先后被深圳市宝安区人民法院、深圳前海合作区人民法院、惠州市公安局冻结和轮候冻结。本院判决的理由及结果本院认为，被告博罗县龙溪盈汇实业有限公司、博罗盈富实业有限公司、文永忠、黄国平、匡海勇、陈家俊分别与原告签订的《流动资金贷款合同》、《分期还款协议》、《抵押担保合同》、《质押担保合同》、《保证担保合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。被告一于2017年2月9日向原告贷款1500万元后，未依约还款，至今被告一仅返还50万元本金给原告，被告一的行为已经构成违约。根据《流动资金贷款合同》约定，贷款期限自2017年1月24日起至2020年1月23日止，目前贷款期限已满，合同自动终止，对于原告请求解除合同，本院将不再判令。原告请求被告一返还借款本金1450万元，符合事实和法律规定，本院予以支持。原告请求被告一按照合同上的约定支付利息、罚息、复利，本院予以支持，利息、罚息、复利之和以不超过年利率24%为限。同时，被告二为被告一的债务提供抵押担保，并办理的抵押登记，被告三为被告一的债务提供质押担保，并办理了出质登记，且无证据证明上述担保存在无效的情形，故原告对处置抵押房地产、股权的价款享有优先受偿权。被告二、三、四、五、六为被告一借款向原告提供连带责任保证，因本案债权既有保证又有房地产、股权担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，被告二、三、四、五、六应在处置抵押房地产、质押股权不足清偿本案债务部分承担连带清偿责任。原告提交的委托代理合同显示诉讼代理费用为253568元，但其所提交的发票显示律师费为152140.8元，应按照原告实际已经支付的费用计算，故对该律师费，根据原、被告签订的合同，应由被告一承担，其他五被告对此承担连带责任。被告一辩称涉案借款实际借款人为被告二、三、但没有提供相关证据，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十八条、第三十三条、第五十三条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内返还借款本金1450万元及支付利息93114.04元给原告广东博罗农村商业银行股份有限公司，并从2018年12月21日起按双方签订的《流动资金贷款合同》（编号：09617博农商借字2017第10005号）中的约定利率支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利之和以不超过年利率24%为限），至付清款日止。二、被告一博罗县龙溪盈汇实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起10日内支付律师费152140.8元给原告广东博罗农村商业银行股份有限公司。三、原告广东博罗农村商业银行股份有限公司对处置登记在被告二博罗盈富实业有限公司名下位于博罗县龙溪镇宫庭村委会第十二村民小组鱼龟湖的五处房产、一宗国有土地使用权[产权证号分别为：粤房地权证字第DJXXX2号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、博府国用(2005)第21XXX号]的处置价款在上述第一、第二判项债权范围内享有优先受偿权。四、原告广东博罗农村商业银行股份有限公司对处置登记在被告三文永忠名下持有被告二博罗盈富实业有限公司100%股权的处置价款在上述第一、第二判项债权范围内享有优先受偿权。五、被告二博罗县盈富实业有限公司、被告三文永忠、被告四黄国平、被告五匡海勇、被告六陈家俊应在上述第三、第四判项处置抵押房地产、股权价款不足清偿上述第二、第三判项债务部分承担连带清偿责任。案件受理费109359元，公告费260元，共计109619元，由被告博罗县龙溪盈汇实业有限公司、博罗盈富实业有限公司、文永忠、黄国平、匡海勇、陈家俊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  钟翔能人民陪审员  朱瑛媚人民陪审员  李惠萍二〇一九年十一月三十日法官助理马刘星书记员聂润达