广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初3044号原告：王新，女，汉族，1975年8月10日出生，身份证住址：广东省博罗县，委托诉讼代理人：蔡道凤，广东君华律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱宏生，广东金卓越律师事务所律师。被告：郭勇辉，男，汉族，1990年8月14日出生，身份证住址：四川省营山县，原告王新诉被告郭勇辉装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告王新及其委托诉讼代理人邱宏生到庭参加诉讼，被告郭勇辉未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王新向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2018年8月6日签订的《建筑装饰装修工程合同书》于2019年5月30日解除；2.被告返还原告装修款70000元；3.被告支付原告违约金（以70000元为基数，按每日3‰计算，自合同约定的竣工之日起计至实际清偿之日止，暂计至2019年5月30日为37800元）；3.由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2018年8月6日签订一份《建筑装饰装修工程合同书》，约定原告将其位于博罗县××××房承包给被告进行装修，工程总造价148800元，工期自2018年8月6日至2018年11月30日。合同签订后，原告向被告支付了前期装修工程款70000元，被告开具收条予以确认。被告收到上述装修款后并未按合同约定完成房屋的装修工程，此后原告一直无法联系到被告，案涉房屋至今仍处于搁置状态。被告的违约行为严重损害了原告的合法权益。原告王新为其主张向本院提供如下证据：1.《建筑装饰装修工程合同书》及其附件。证明原告与被告之间存在装饰装修合同关系。2.微信零钱明细、招商银行户口历史交易明细表、转账记录查询、收条。证明原告实际向被告支付了70000元装修款，被告出具收条予以确认。3.不动产权证书。证明原告系案涉房屋的所有权人。被告郭勇辉经本院依法公告传票传唤后，既未向本院提供书面答辩和相关证据，亦未到庭参加诉讼。庭审中，本院对原告王新提交的上述证据予以审查。被告未到庭提出异议，本院确认其证明力。根据上述证据，本院经审理查明，原告王新系案涉房屋的权利人，并已取得该房屋的产权登记证书[证号：粤（2017）博罗县不动产权第504××号]。2018年8月6日，原告王新（甲方）与被告郭勇辉（乙方）签订一份《建筑装饰装修工程合同书》，主要约定：甲方将案涉房屋以包工包料方式发包给乙方装修，工程总造价为148800元；工程范围为水、电预埋隐蔽工程，泥工工程，木工工程，漆工工程，费用包括水电工、泥工、木工、漆工等工种的工人工资及材料费；工程期限自2018年8月6日至2018年11月30日，因施工问题延期至2018年12月15日；付款方式采取中间单项验收和总体验收，分期付款，其中甲方在乙方进场开工前支付工程款70000元，在乙方木工进场前支付乙方工程款30000元，在乙方漆工工程完工后支付工程款30000元，在乙方工程验收合格后支付11800元，在乙方完工搬家后支付担保金7000元。合同第八条违约责任第二款约定：乙方在施工过程中，没有不可抗力因素而延误工期，则乙方每天承担总承包费用的3‰至5‰的违约金。合同还约定了其他事项。另外，该合同附件《预算报价单》载明装修工程的具体项目名称、数量、单位、单价、合价以及备注说明等内容，其中工程报价合计151847.064元，合同价按148800元计算。合同签订当日，原告王新通过案外人李铮的招商银行个人网银账户向被告郭勇辉支付了2000元装修定金。后原告以银行转账方式分别于2018年8月8日、2018年8月21日向被告郭勇辉各支付了10000元、48000元，以微信转账方式于2018年9月30日分两次向被告郭勇辉支付7000元、3000元。被告于2018年10月25日向原告出具一份《收条》，确认收到原告支付的装修工程款70000元。原告主张被告收款后未履行合同义务，未对案涉房屋进行装修，其人也无法联系，故诉至本院。庭审中，原告王新陈述合同签订后，被告对案涉房屋进行了水电安装以及砌了一面墙，但被告未按要求进行施工，装修质量不合格；被告于2018年12月份中旬停工，原告于2019年10月7日另行委托他人对案涉房屋进行了装修；原告明确违约金从合同约定的竣工之日的次日即2018年12月16日起计算。本院认为，原告系案涉房屋的合法所有人，原告与被告于2018年8月6日签订的《建筑装饰装修工程合同书》及其附件系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，合同合法有效，原、被告应依照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告共支付被告装修款70000元，此有原告提交的相关证据予以佐证。原告主张被告在收取装修款后，未按合同约定履行装修义务，已经构成根本违约。被告经本院依法传票传唤未到庭提出抗辩，也未提供书面答辩意见以及相应证据，视为其对自身诉权的放弃，由此而产生的不利后果，理应由其自负。因此本院认定在上述合同履行期间，被告收取原告支付的装修款70000元后未按合同约定履行相关义务，时至合同约定的竣工之日仍未完成案涉房屋的装修工程；且被告目前下落不明，原、被告之间的《建筑装饰装修工程合同书》因被告的违约行为不能继续履行，原告无法实现合同目的。现原告向本院起诉请求解除上述合同及其附件，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”的规定，本院予以支持。关于被告的违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”及第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，原、被告之间的《建筑装饰装修工程合同书》因被告未履行合同约定的装修义务而解除，被告已经构成违约。被告未向本院举证证明其已实际履行合同以及完成的工程量，也未向本院依法提起反诉，应承担举证不能的不利后果。因此被告应返还原告已支付的装修款70000元，并按合同约定承担相应违约责任。如被告认为其权益受到损害，可另循合法途径解决。《建筑装饰装修工程合同书》约定被告应于2018年12月15日前完成案涉房屋的装修工程，如被告在施工过程中，非因不可抗力因素而延误工期，应承担每天总承包费用的3‰至5‰的违约金。因双方约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法过高，本院酌定被告应以已付装修款70000元为基数，从双方约定的竣工逾期之日即2018年12月16日起至款项还清日止，按月利率2%计付违约金。被告经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，本院缺席判决如下：一、解除原告王新与被告郭勇辉于2018年8月6日签订的《建筑装饰装修工程合同书》及其附件；二、被告郭勇辉于本判决发生法律效力之日起5日内向原告王新一次性返还已付装修款70000元，并支付违约金（以70000元为基数，从2018年12月16日起至款项还清日止，按月利率2%计付）；三、驳回原告王新的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2456元、公告费690元，共计3146元，由原告王新负担906元，由被告郭勇辉负担2240元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  黄利仁人民陪审员  高俊明人民陪审员  徐嘉莉二〇一九年十一月十九日法官助理曾淑仪书记员叶振康