福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初4199号 原告：吴镇海，男，1982年4月20日出生，汉族，户籍地福建省平和县，现住福建省厦门市翔安区。 委托诉讼代理人：徐黎明，福建邦平联展律师事务所执业律师。 被告：黄南山，男，1980年10月9日出生，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：曾茂通，福建闽灵律师事务所执业律师。 原告吴镇海与被告黄南山合同纠纷一案,本院于2019年3月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴镇海及其委托诉讼代理人徐黎明，被告黄南山及其委托诉讼代理人曾茂通到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴镇海向本院提出诉讼请求：1.解除吴镇海、黄南山签订的投资协议；2.黄南山偿还吴镇海投资款60万元及利息（利息以月0.5%的标准2017年6月1日起计算至实际还清欠款日止）、预付房租27000元及至还清欠款日止的利息；3.财产保全担保费1950元，保全费4015元由黄南山承担。事实与理由：吴镇海与黄南山是同学关系，黄南山因其他经营需要，转让自己承租装修好的宫廷壹号酒店15%股份给吴镇海，并签订“投资协议书”，吴镇海2017年3月至2017年4月25日期间分多次转账给黄南山60多万元，2019年4月25日，双方结算黄南山确认吴镇海投资款共60万元。2016年1月15日至2016年1月28日分四次向黄南山支付15%股份的预付3个月房租27000元。协议约定：乙方（吴镇海）有权知晓酒店每天的营业额及利润状况、资金的去向及其他费用状况，甲方（黄南山）有义务将每天的营业额及账目报给乙方（吴镇海），每月10号必须计算盈亏并进行盈亏分配；自2017年3月1日开始至今，吴镇海未参与酒店的经营管理，吴镇海要求每月按约定对账计算酒店收益，但黄南山以各种理由推脱没有按约定每月对账。2017年3月至2017年10月，在吴镇海多次要求下才结算一次，期间8个月利润39914.5元。后来，酒店被黄南山转让掉，转让款让黄南山拿走，不与吴镇海结算。吴镇海认为，吴镇海未参与酒店管理，酒店经营期间的利润应属吴镇海的部分由黄南山全部占有，黄南山私自转让酒店，侵吞全部转让款，严重侵犯了吴镇海的合法权益。吴镇海请求解除“投资协议书”，黄南山归还吴镇海投资款60万元，并按银行代扣款利率向吴镇海支付利息72000元（60×0.5%×24），暂计算至2019年5月31日至还清欠款日止。 黄南山辩称，双方签订的投资协议中的宫廷一号已于2019年1月因欠租及水电费而转让，投资协议现在已经不在黄南山手中。各股东对产生的房租、水电等费用应共同协商处理，故黄南山认为吴镇海的诉求不应得到支持，请求法庭予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定全案事实如下： 2017年3月4日，黄南山作为甲方，吴镇海作为乙方，双方签订一份《投资协议书》，双方约定：1、经甲方同意，将坐落在黄厝塔头194号厦门宫廷壹号度假酒店的股份转让给乙方，吴镇海百分之十五的股份，总投资400万元计算，由吴镇海出资60万元占股百分之十五的股份转让；2、第一批款乙方于2017年3月10日前付给甲方30万元，第二批款乙方于2017年4月30日付给甲方10万元，第三批款乙方于2017年5月30日前付给甲方10万元，第四批款乙方于2017年6月30日前付给甲方10万元；3、经双方同意，确保公开公正，乙方有权知晓酒店每天的营业额及利润状况、资金的去向及其他费用状况，甲方有义务将营业额及账目报给乙方；酒店经营以盈亏计算法计算利润，每月的10号前分配计算并进行盈亏分配（按股权比例分配盈亏），计算盈亏自2017年3月开始。2017年4月25日，黄南山向吴镇海出具一份收条确认收到吴镇海宫廷壹号酒店投资款60万元。2017年3月4日吴镇海通过其中国工商银行账户向黄南山名下银行账户转入185000元款项。2017年3月20日案外人吴锦丽的账户转入黄南山账户5万元款项。2019年3月25日、2017年4月8日、2017年4月9日，2017年4月13日、2017年4月14日、2017年5月26日，吴镇海通过其名下中国建设银行账户向黄南山名下账号为62×××25的账户分别转入75000元、31000元、7500元、20000元、2000元、45000元。2017年3月30日、2017年4月5日、2017年4月8日，吴镇海通过刷信用卡的方式向商户名为厦门市湖里区宫廷壹号度假酒店分别支付20000元、2500元、11500元。2017年4月25日、2019年7月12日吴镇海通过其浦发银行账户向吴镇海账户支付108000元、9000元。 2018年1月15日、2018年1月20日、2018年1月21日、2018年1月28日，吴镇海向黄南山分别支付9000元、6000元、6000元、6000元款项。 黄南山出具一份《约定协议》，载明：自2017年3月至2017年11月，吴镇海占宫廷一号酒店15%的股份收益，全部作为其他四栋酒店客栈的投资款投入，具体收益全额须于2017年12月之前先结清，其收益投资款再另计入酒店投资额。 另查明，吴镇海因本案支出财产保全费4015元、财产保全保险责任保险费1950元。 诉讼中，吴镇海向法院提交结算清单、房屋租赁合同复印件、案外人吴锦丽出具的证明，欲证明黄南山确认的利润情况、吴镇海承租房屋开办酒店、吴锦丽接受委托转款等事实。黄南山对结算清单的真实性不予确认，房屋租赁合同及证明的真实性同意由本院确定。本院经审查认为，结算清单没有黄南山签字确认，无法证明系黄南山本人出具；房屋租赁合同虽为复印件，但可与黄南山提交的还款承诺、客栈转让合同相互印证证明黄南山租赁房屋开办酒店的事实；吴锦丽出具的证明可以与黄南山出具的收条相互印证，证明黄南山收到了相应的投资款项。黄南山向本院提交还款承诺、客栈转让合同，欲证明：房东一直在讨房租，本案的宫廷一号酒店已于2019年1月14日转让出去。吴镇海认为上述证据与吴镇海无关。本院经审查认为，黄南山提交的上述证据可以佐证其投资宫廷一号酒店对外租赁房屋的事实，但无法证明拖欠房租及转让事宜经过了吴镇海的同意。 庭审过程中，吴镇海陈述，27000元是黄南山当时承诺该部分款项归入后续的收益，每个月按实际收益计算，会按月计算，实际上后续没有任何结算；当时黄南山说只针对他投资，他不想让另一个赖姓股东知道吴镇海投资的事情，所以吴镇海只与黄南山签订了投资协议；吴镇海属于黄南山的隐名股东，投资不针对其他股东，与另外两个股东不存在合同关系。黄南山陈述，60万元确实收到了，另外的27000元黄南山也收到了，但不是预付房租，是承租房子需要押一付三，27000元款项黄南山交给了房东，27000元也属于运营成本；吴镇海因个人原因，只针对黄南山投资；黄南山同意经结算后将相应的剩余款项按照15%的比例返还给吴镇海。 本院认为，吴镇海与黄南山双方签订的《投资协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。吴镇海、黄南山双方在协议中约定吴镇海出资60万元，黄南山将“宫廷一号渡家酒店”15%的股份转让给吴镇海，双方自2017年3月份开始计算盈亏。现双方当事人均确认投资项目“宫廷一号渡家酒店”已经转让给他人，双方投资协议已经客观上无法履行，合同目的已无法实现，吴镇海请求解除双方的《投资协议书》，本院予以支持。《投资协议书》仅约定吴镇海在投资后有权按股权比例分配盈亏，并未约定协议终止时吴镇海可全额退还投资款60万元，吴镇海请求黄南山偿还投资款60万元及利息，没有相应的合同及法律依据，本院依法不予支持。黄南山出具的《约定协议》中体现双方就2017年3月份至2017年11月份的分配已经作出了新的约定，表明吴镇海曾参与了投资项目的利润分配。双方签订《投资协议书》后对投资项目应共同经营并承担风险，吴镇海支付给黄南山的27000元款项黄南山已经作为房租支付给项目租赁场所的出租人，该部分费用亦为吴镇海对“宫廷一号渡家酒店”运营成本的投入，该部分款项亦转化为投资项目的一部分，双方结算时可将该部分计入吴镇海支出的运营成本中，吴镇海亦无权要求返还。吴镇海同意经结算后将相应的剩余款项按照15%的比例返还给吴镇海，吴镇海可在双方对投资项目运营期间的财务状况结算后向黄南山未支付的利润及相关的项目转让款，无权直接向黄南山直接请求偿还投资款及以项目运营期间支出的租赁费用。因吴镇海并无证据证明黄南山在履约过程中存在过错，双方合伙协议解除系客观原因造成，因此本案诉讼产生的保全申请费及保全担保费应由吴镇海自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、吴镇海与黄南山于2017年3月4日签订的《投资协议书》解除； 二、驳回吴镇海的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10790元，减半收取计5395元，由吴镇海负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 张占甫 二〇一九年十一月十九日 代书记员 姚卓群 附页： 本案适用的法律、法律解释条文: 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。