广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0821民初1619号 原告：覃钦生，男，1951年11月8日出生，壮族，住广西柳城县。 委托诉讼代理人：龚泳文，广西李登之律师事务所律师。 被告：平南县镇隆镇双寨村大古寨二队，住所地平南县镇隆镇双寨村大古寨二队。 负责人：蒙裕宗，该队队长。 被告：平南县镇隆镇双寨村大古寨三队，住所地平南县镇隆镇双寨村大古寨三队。 负责人：蒙胜伦，该队队长。 原告覃钦生诉被告平南县镇隆镇双寨村大古寨二队（以下简称大古寨二队）、被告平南县镇隆镇双寨村大古寨三队（以下简称大古寨三队）土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告覃钦生及其委托诉讼代理人龚泳文、被告大古寨二队队长蒙裕宗、被告大古寨三队队长蒙胜伦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告覃钦生向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认2004年9月15日签订土地承租合同协议书合法有效；2.请求人民法院依法判令二被告继续履行（93）平证字第34号公证书和继续履行于2004年9月15日签订土地承租合同协议书。事实与理由：原告与何敦义于1993年1月30日在平南县公证处签订有关承包土地合同（见93平证字第34号公证书），签订合同书后，何敦义一直按合同约定内容履行义务按期缴纳租金，直到2004何敦义与原告签订转包合同，具体见2004年9月15日双方签订的关于土地承租合同协议书（当时经过原发包方同意的），何敦义签订转包土地承租给原告后，从2004年之后的租金由原告按合同约定时间依法缴纳至今，原发包方各方一直收取原告缴纳的租金。其中，在2015年被告大古寨三队原来的队长蒙善宇在任期间不收租金，到2018年大古寨三队新任队长蒙胜伦继续收租金，但是蒙善宇出面阻止不收他属于本人的租金，并阻止大古寨二队新任队长不收原告给付的2019年的租金。虽然原队长蒙善宇阻止不收租金，但是该承包土地一直还是原告承包及使用，没有任何人提出异议。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告大古寨二队辩称，1.何敦义将土地转包给覃钦生没有经过二队的商量，从2004年开始覃钦生交租金给二队，但是也没有出示过转包合同，转包合同没有经过本生产队签字；2.收条不能作为覃钦生租二队地的依据，覃钦生是何敦义的员工，这条收条只是覃钦生帮何敦义交租金的依据，覃钦生交来租金并没有说明转包的事情。最后说明，合同约定主要种植是龙眼果树，次要种其他果树，现在是一片荒地。 被告大古寨三队辩称，1.大古寨三队并没有与覃钦生签订合同，所以双方之间并没有任何关系；2.大古寨三队的合同是之前与何敦义签订的，到目前被告接到的通知说是覃钦生接手是何敦义的土地，被告方并不知情，被告不清楚何敦义与覃钦生之间的合同，被告只与何敦义签订过合同。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：原告提交证据4土地承租合同协议书与本案待查明事实有关，客观真实，来源合法，本院予以采信，至于能否证明待查明事实应综合本案其他证据全面认定。 综合全案证据，本院经审理认定事实如下：1993年1月13日两被告与何敦义签订《合同书》，主要约定：承包的土地共五十一亩六厘，该地东与本队水田及大路交接，南、西与马旦村新塘冲交界，北与古带村公所胡村二、三队山地交界。承包土地的用途主要种植龙眼树，次要种一些其他果树，并搞一些猪舍、房屋等必要设施。承包时间自一九九三年元月九日起至二〇三二年底，租期为四十年。并对租金的数额、交租时间、双方的违约责任、合同届满后出租土地及果树的处置进行了约定。后双方于1993年1月14日在平南县公证处对《合同书》进行了公证。签订《合同书》后，何敦义一直按合同约定内容履行义务按期缴纳租金。2004年9月15日，甲方何敦义与乙方覃钦生签订《关于转让（94）平证字69字公证书，（96）平证字231号公证书，（93）平字34号公证书所述何敦义与平南县镇隆镇马旦村卢屋队卢式群、卢用心、卢兴业、马旦村新塘冲队莫官秀，双寨村古寨队蒙善南、蒙荣才和荔浦县大塘乡盘村覃雨兵等所签的土地承租合同协议书》，其中主要约定：经甲、乙双方协商，就转让（94）平证字69号，（96）平证字231号，（93）平证字34号所述的土地承租权（含2000年元月十二日覃雨兵转让给何敦义所签的土地承租且合同协议书中的承租地）及上述承租地上所种的果树作价处理达成如下协议。（93）平证字34号宗地图所标的面积伍拾壹亩零陆厘由何敦义将承租权全部转让给乙方覃钦生。乙方依法继续履行甲方与生产队所签上述承租地的合同协议。至签字之日止，以前该果园的债权债务由甲方负责；以后执行上述承租地协议的一切权、职、责概由乙方负责。原告与何敦义签订合同后，原告从2005年起向两被告支付土地承包租金。 另查明，1993年何敦义与被告签订的合同涉及的51.06亩土地，其中30.74亩属于被告大古寨二队范围，20.32亩属于大古寨三队的范围。原告已交清涉及被告大古寨二队的30.74亩土地截至2018年租金和涉及被告大古寨三队的11.2亩土地截至2019年的租金，涉及蒙善宇户的土地9.12亩租金原告交至2014年。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条的规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，被告与何敦义之间及原告与何敦义之间的合同为当事人之间的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，各方当事人都应遵守约定。何敦义按约定取得了土地承包经营权，其又将土地承包经营权于2004年转包给原告，其转包给原告后，原告对承包地进行了实际经营治理并依约交付了大部分租金，直至2018年，被告大古寨二队、大古寨三队并未阻止，故可以认定被告大古寨二队、大古寨三队认可了原告与何敦义之间的转包合同，原告依法取得土地承包经营权。原告请求确认原告与何敦义于2004年9月15日签订《关于转让（94）平证字69字公证书，（96）平证字231号公证书，（93）平字34号公证书所述何敦义与平南县镇隆镇马旦村卢屋队卢式群、卢用心、卢兴业、马旦村新塘冲队莫官秀，双寨村古寨队蒙善南、蒙荣才和荔浦县大塘乡盘村覃雨兵等所签的土地承租合同协议书》合法有效，本院依法予以支持。 关于原告请求判令二被告继续履行（93）平证字第34号公证书和继续履行于2004年9月15日签订土地承租合同协议书。（93）平证字第34号公证书的内同仅是确认被告与何敦义签订的《合同书》符合法律规定，无可履行的内容；而2004年9月15日签订的土地承租合同协议书合同相对人为原告及何敦义，原告要求两被告履行该合同无事实和法律依据。故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、第三十八条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 1、确认原告覃钦生与何敦义于2004年9月15日签订的《关于转让（94）平证字69字公证书，（96）平证字231号公证书，（93）平字34号公证书所述何敦义与平南县镇隆镇马旦村卢屋队卢式群、卢用心、卢兴业、马旦村新塘冲队莫官秀，双寨村古寨队蒙善南、蒙荣才和荔浦县大塘乡盘村覃雨兵等所签的土地承租合同协议书》合法有效； 2、驳回原告覃钦生的其他诉讼请求。 案件受理费100元（原告已预交），由被告被告平南县镇隆镇双寨村大古寨二队、被告平南县镇隆镇双寨村大古寨三队共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费用100元（款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  杨子葓 人民陪审员  刘启明 人民陪审员  梁丽苑 二〇一九年十一月二十一日 法官 助理  甘 艳 书 记 员  容 菊