广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初6044号原告：广州市云发建材有限公司，住所地广东省广州市增城区新塘镇白江村元会社芦塘（土名）广州市增城坤达钢贸城内41-43、45号。法定代表人：范淦洲，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘映辉，广东品杰律师事务所律师。被告：刘宜，男，1972年12月11日出生，汉族，住广东省陆丰市。原告广州市云发建材有限公司与被告刘宜租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广州市云发建材有限公司的委托诉讼代理人刘映辉到庭参加诉讼。被告刘宜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告广州市云发建材有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即退还钢管1414.945吨、扣件302213只，或折价赔偿为8888003元（钢管按每吨5000元计算，扣件按每只6元计算，共计约8888003元）；2.被告立即向原告支付拖欠的租金款18271601.6元，并支付从立案之日起的逾期付款利息（按中国银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止）；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2007年开始，原告向被告租赁钢管和扣件。后为明确租赁双方的权利义务又在2010年5月5日签订了《租赁合同》，约定：原告出租钢管、扣件给被告使用，钢管按（壹佰壹拾元）每吨每月计，扣件按（零点贰伍员）每只每月计，租金以交货之日起计，被告每个月10号以前交付前壹个月租金给原告，交款凭证以收款收据盖章为准，交货凭证以送货单据为准，退货凭证以货款单据为准。货款结算方法为：承租物件全部退还后同时结清，并付清余款。经计算暂计至2019年4月30日被告尚拖欠租金18271601.6元。原告多次催要，被告一直借故不予支付，另尚有钢管1414.945吨、扣件302213至租用至今一直不予退还。原告为维护合法权益，特提起本案诉讼。被告刘宜向本院提交书面答辩称，1、原告不具备诉讼主体资格，其与本案诉争标的无关，本案诉争标的为租赁合同纠纷，双方当事人分别为广州市增城云发建材购销部与被告，原告并非该合同的相对方，且原告提交的《个体工商户升级设立企业证明》显示上述购销部已于2014年2月19日注销并办理注销登记，民事主体资格消灭，而原告是依法新设立的企业，与上述购销部并不存在法律意义上的权利义务变更或继受关系，原告作为诉讼主体提起本案诉讼缺乏事实和法律依据，依法应驳回原告的起诉。2.我国民法总则施行于2017年10月1日，原告诉请2008年至2016年10月1日期间的租金数额共12011551.5元已超过法定1年诉讼时效期限，依法不应适用3年诉讼时效，对其诉讼请求依法应不予支持，恳请驳回原告的诉讼请求。3.被告对原告诉请的钢管及扣件数量有异议，在租赁合同中，双方约定收货人为刘锡，而在原告提交的送货单中存在大量显示收货人管超涛，而非双方约定的收货人，原告提交的送货单中显示为管超涛签收的钢管数量为298.14吨以及扣件24960只，均与被告无关，依法应予以剔除，因此，被告收取的钢管、扣件数量为显示刘锡签收送货单的钢管1447.39吨及扣件347250只，并在扣除退货钢管333.16吨及扣件78519只后，被告实际所欠的钢管1114.23吨及扣件268731只。本院经审理认定事实如下：广州市增城云发建材购销部与被告于2007年开始有交易往来，双方并于2010年5月5日分别作为甲方、乙方签订《租赁合同》，该合同约定，甲方向乙方提供4.8cm钢管约500吨，扣件约壹拾万伍仟只，期限六个月，提前按六个月计，超期按实际日期计算；钢管按(壹佰肆拾伍元)每吨每月计，扣件按(零点贰伍元)每只每月计，租金以交货之日起计乙方每个月10号以前交付前壹个月租金给甲方，交款凭证以收款收据盖章为准，交货凭证以送货单据为准，退货凭证以退货单据为准；同时约定，甲方钢管、扣件，乙方在使用过程中的损失或丢失，乙方结算时钢管每吨按伍仟元计，扣件每只按陆元计赔偿给甲方。丢失扣件螺丝每套赔偿零点陆元，交货地点南海水韵尚都，乙方负责进＼退场货物运输，甲乙双方各负责就地装卸，双方各负责过磅费用。还约定，承租物件由于使用、保管维护保养不当造成损坏，由承租方负责修复。若有丢失和不能修复的应计完租金后按物件售货价赔偿。承租物件全部退还后同时结算租金、押金并付清余款，租金不含开发票。该合同还就其他事项进行了约定。广州市增城云发建材购销部在交易期间分批多次向被告交付钢管和扣件，并由被告及管超铸、刘锡等人在送货单中确认签名，管超铸、刘锡等人亦在退货单中确认签名。2013年3月1日，上述购销部与被告签订协议书，约定将被告所租上述工地等4个工地的钢管、扣件材料于该日转移到惠州及从化工地，并注明钢管1414.945吨、扣件302213只。2014年5月4日，被告签订“协议书”，确认被告租上述购销部钢管、扣件租金从2010年5月5日至2013年12月30日共租金款额5713655.2元，该购销部一次性减被告1213655.2元，实欠该购销部租金款额4500000元，被告必须在2014年12月30日前付清所欠钢管、扣件租金款4500000元。此后，被告仅于2014年7月11日、2015年2月15日分别支付350000元、20000元，原告多次向其催收租金及退还钢管、扣件均未果。原告经核算，被告截止至2019年4月30日尚欠租金18271601.6元，未退回钢管1414.945吨及扣件302213只。庭审中，原告陈述被告至今尚未退还钢管1414.945吨、扣件302213只，其可按《租赁合同》约定要求被告折价赔偿，因此，明确变更诉讼请求第一项为：被告立即向原告折价赔偿8888003元（钢管按5000元/吨计算，扣件按6元/只计算，共计8888003元）；同时表示核算被告拖欠的租金时应扣减“协议书”中载明的1213655.2元，故明确变更诉讼请求第二项为：被告立即向原告支付拖欠的租金17057946.4元并支付逾期付款利息（从立案之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）。另，广州市增城云发建材购销部系个体工商户，原告系由广州市增城云发建材购销部变更登记而设立，广州市增城云发建材购销部已于2014年2月19日被核准注销。以上事实，有原告的陈述以及原告提交的《租赁合同》、送货单、退货单、收据、租金结算单（打印件）、个体工商户升级设立企业的证明、协议书等证据证实。本院认为：广州市增城云发建材购销部与被告签订的《租赁合同》，系双方在平等自愿基础上真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，为此，上述合同依法成立、有效。因原告系广州市增城云发建材购销部依法升级设立，为此，原告可以依法向被告主张上述合同的权利。被告关于原告不是适格主体的抗辩意见，缺乏理据，本院不予采纳。本案中，原告已履行交付租赁物的义务，被告收到原告交付的租赁物后理应按照约定支付款项并退还涉案租赁物。根据本案查明的事实，并结合本案证据及陈述，被告关于管超铸签收的钢管及扣件与其无关的抗辩意见，缺乏理据，本院不予采纳。鉴于被告至今尚有钢管1414.945吨、扣件302213只未退还，现无证据证明被告仍具有返还上述租赁物的可能，为此，原告主张按照被告按遗失上述钢管、扣件的情形处理即要求被告赔偿上述租赁物的价款，本院予以支持。根据约定，钢管1414.945吨的价款应为7074725元、扣件302213只的价款应为1813278元，共计8888003元。为此，对于原告要求被告赔偿上述钢管、扣件的损失8888003元的诉讼请求，本院予以支持。同时，因被告至今尚欠原告租金17057946.4元的行为亦构成违约，其依法应承担违约责任，现原告要求被告支付租金17057946.4元及利息（从起诉之日即2019年7月18日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止），合法合理，本院予以支持。被告关于原告诉请的部分租金已过诉讼时效期间的抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。综上，对于原告主张的被告赔偿损失8888003元、支付租金17057946.4元及利息（从2019年7月18日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持，对于原告主张的超过上述部分的款项，本院不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告刘宜于本判决生效之日起十日内向原告广州市云发建材有限公司赔偿8888003元；二、被告刘宜于本判决生效之日起十日内向原告广州市云发建材有限公司支付租金17057946.4元及利息（从2019年7月18日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）；三、驳回原告广州市云发建材有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费171530元，由原告广州市云发建材有限公司负担1868元，被告刘宜负担169662元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  温小琼人民陪审员  卢锡如人民陪审员  罗国球二〇一九年十一月十八日书 记 员  姚锐龙附本判决相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。