文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0114民初3632号原告：重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站，经营场所重庆市黔江区正阳桐坪5组，统一社会信用代码92500114MA5UQRXJ4A。经营者：陈剑，男，1985年4月16日出生，汉族，住重庆市璧山县。委托诉讼代理人：饶念果，重庆光界律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈漫，重庆光界律师事务所律师。被告：杨科，男，1979年2月3日出生，土家族，住重庆市酉阳县。原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站与被告杨科建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月8日公开开庭进行了审理，原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站的委托诉讼代理人饶念果、陈漫到庭参加诉讼，被告杨科经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付租金76840元；2.判令被告从拖欠租金之日起至实际清偿完毕之日止按年利率24%支付违约金，截止起诉之日违约金共计102040.55元；3.判令被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2015年8月26日至2016年7月24日期间，被告因工程需要，多次与原告签订了《高处作业吊篮租赁合同》，合同约定由原告向被告提供高处作业吊篮，出租给被告使用，分别用于两河小学、凤天工地、鑫众磊物流中心、舟白小学施工作业。租金按每台每天40元计算，合同对设备进出场费、设备安装调试费、设备移位费进行了明确约定。同时合同还约定在设备起租每满1个月后3日内支付清当月租金，逾期则按每日千分之五支付违约金，直至交清全部租金为止。原告在签订上述合同后，向被告提供了租赁物。被告租用完毕后，经过结算共需支付租金106840元。被告支付30000元后，其余款项至今未支付，后经原告多次催收，被告均未付款，遂诉至法院望判如所诉。原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站为支持其诉讼请求向本院提交的证据有：1.原告的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；2.《高处作业吊篮租赁合同》原件4份；3.发货清单4份；4.安装启用报停拆移单7份；5.租金结算明细表4份；6.结算表1份。被告杨科未到庭应诉，也未提交书面答辩状及证据。本院经审理认定的事实如下：2015年8月26日，原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站与重庆市蓝帝建筑工程有限公司（郑钦龙）签订《高处作业吊篮租赁合同》，约定原告向承租方出租14台高处作业吊篮用于凤天工地外墙施工。设备租金按每台每天40元计算。设备进出场费按每台300元、安装调试费按每台200元、设备移位费按每台每次200元计算。租赁期为一个月。合同约定承租方应在设备起租每满一个月后三日内付清当月租金，逾期则按每日5‰支付违约金。合同签订后，原告向该工地提供了吊篮设备。2015年12月7日，被告杨科在“凤天郑钦龙”租金结算明细表租用单位处签字，该处工地结算金额为63120元，注明“已付25000元+20000元春节”。2015年11月27日，原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站与胡齐林签订《高处作业吊篮租赁合同》，约定原告向承租方出租10台高处作业吊篮用于两河小学工地外墙施工。设备租金按每台每天40元计算，往返运费由承租方支付。安装调试费按每台200元、设备移位费按每台每次200元计算。租赁期为一个月。合同约定承租方应在设备起租每满一个月后三日内付清当月租金，逾期则按每日5‰支付违约金。合同签订后，原告向该工地提供了吊篮设备。2016年3月14日，被告杨科在“两河小学”租金结算明细表租用单位处签字，该处工地的租金经结算为21995元。2016年3月6日，原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站与郑钦龙签订《高处作业吊篮租赁合同》，约定原告向承租方出租12台高处作业吊篮用于舟白小学工地外墙施工。设备租金按每台每天40元计算。设备进出场费按每台400元、安装调试费按每台200元、设备移位费按每台每次200元计算。租赁期为一个月。合同约定承租方应在设备起租每满一个月后三日内付清当月租金，逾期则按每日5‰支付违约金。合同签订后，原告向该工地提供了吊篮设备。2016年6月2日，被告杨科在“舟白小学郑钦龙”租金结算明细表租用单位处签字，该处工地的租金经结算为48860元。2016年7月24日，原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站与重庆市蓝帝建筑工程有限公司签订《高处作业吊篮租赁合同》，约定原告向承租方出租10台高处作业吊篮用于鑫众磊二期渝东南国际商贸物流中心工地外墙施工。设备租金按每台每天40元计算。设备进出场费按每台140元、安装调试费按每台250元、设备移位费按每台每次200元计算。租赁期为一个月。合同约定承租方应在设备起租每满一个月后三日内付清当月租金，逾期则按每日5‰支付违约金。被告杨科在承租人委托代理人处签字。合同签订后，原告向该工地提供了吊篮设备，杨科在发货清单收货单位处签字。2016年8月27日，被告杨科在“物流中心杨科”租金结算明细表经办人处签字，该处工地的租金经结算为17640元。2017年1月16日，原、被告双方就涉案的四个工地租用吊篮的租金进行了结算，金额为106840元。被告杨科在经办人处签字。2017年1月26日、2018年8月20日，被告向原告支付了租金10000元、20000元。经原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站多次催收，被告杨科均未支付欠款，遂形成本案纠纷。另查明，原告当庭陈述涉案的租赁合同中郑钦龙、胡齐林均系杨科的合伙人。本院认为，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，虽然案涉的部分租赁合同中合同主体并非杨科，但杨科均在每份租金结算表上“承租单位”处签字确认，且对上述四份合同进行了总的租金结算，表明其对该四笔债务进行了认可，原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站有理由相信其系实际承租人。原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站向被告杨科出租了高处作业吊篮，有权向被告杨科收取租金。原告请求被告支付尚欠租金76840元，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，原告自愿调整为年利率24%计算，本院予以尊重，但双方在结算时并未对违约金进行结算，故违约金起算时间应从结算次日开始起算。由于被告支付了部分租金，违约金分段计算为：从2017年1月17日起以106840元为基数，按照年利率24%计算至2017年1月26日，为702.51元；从2017年1月27日起以96840元为基数，按照年利率24%计算至2018年8月20日，为36358.78元；从2018年8月21日起以76840元为基数，按照年利率24%计算至2019年3月28日，为11115.48元。截止原告起诉之日，违约金为48176.77元。被告杨科未到庭应诉，也未提交书面答辩状及证据，应当承担相应的不利后果。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杨科于本判决生效后十日内支付原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站（经营者陈剑）租金76840元及违约金（截止2019年3月28日的违约金为48176.77元，从2019年3月29日起以76840元为基数，按照年利率24%计算至租金支付完毕之日止）；二、驳回原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站（经营者陈剑）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4024元，由原告重庆市黔江区双顺建筑工程设备租赁站（经营者陈剑）负担1323元，由被告杨科负担2701元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  王雪松人民陪审员  周 娟人民陪审员  孙 宏二〇一九年十一月十三日法官 助理  李 娟书 记 员  李 雪