云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0702民初202号原告：张净，女，1963年7月14日生，汉族，住址重庆市南岸区。委托代理人（特别授权代理）：汪明、熊曦，重庆永和律师事务所律师。被告：丽江红树林旅游文化地产开发有限公司，住所云南省丽江市古城区束河街道俄古罗片区丽江复华壹号院.君临项目。法定代表人：张卫军。委托代理人（一般代理）：和孟臣，男，纳西族，大学本科，1991年5月5日生，户籍所在地云南省丽江市古城区，系该公司法务。原告张净诉被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司（以下简称红树林公司）合同纠纷一案，本院于2019年1月16日受理后，被告提出管辖权异议，本院于2019年2月11日裁定驳回被告管辖权异议，后被告提起上诉，丽江市中级人民法院于2019年6月19日裁定驳回被告上诉，维持本院一审裁定。2019年7月22日，本院依法组成合议庭适用普通程序对本案及其他同一被告的三个案件合并公开开庭进行了审理，原告代理人熊曦到庭参加诉讼，被告红树林公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本案作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司立即向原告返还原告已支付的收益权益认购款本金180万元；2.判令被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司向原告支付自2018年7月27日起至2018年8月26日止，以认购款本金200万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的资金占用利息7491.67元；以及自2018年8月27日起至全部款项结清之日止，以认购款本金180万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的资金占用利息；3.本案诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：原告张净于2018年1月26日与被告红树林公司签署了编号为CXLJ-003号的《丽江复华度假世界“畅享丽江新春计划”商业经营收益权益转让协议》（简称“转让协议”）。该协议约定：红树林公司将其开发所有的酒店公共服务区中建筑面积66.68平方米房源（即基础资产）上的商业经营收益权益转让至张净，转让期限为6个月，收益权认购款本金为200万元人民币；商业经营收益以200万元的年化率8%计算，实际收益率以基础资产实际商业经营收益和红树林公司财务部门最终核算为准。转让协议签署后，原告张净依约于2018年1月26日向被告红树林公司支付了200万元认购款本金。根据转让协议约定，转让期限自2018年1月27日起至2018年7月26日止。期限届满后，红树林公司除于2018年8月27日向张净返还20万元认购款本金外，剩余180万元认购款本金一直未向张净返还，故诉至法院。被告未进行答辩。原告为主张自己的权益，向本院提交了3组证据材料：1.转让协议，拟证明原告与被告红树林公司之间签订商业经营收益权转让协议的情况；2.汇款汇入回单、收据，拟证明2018年1月26日，原告转账支付了被告200万元认购款，2018年8月14日被告依约向原告支付了8万元利息，于2018年8月27日返还了原告认购款20万元；3.权益份额到期兑付说明函，拟证明被告于2018年8月27日作出兑付说明，承诺于当日开始对认购款本金进行返还。经质证及审查，本院对原告提交的证据三性予以确认，上述3组证据作为认定本案法律事实的依据。被告未提交证据材料。根据当事人的陈述及本院依法予以确认的证据，本院认定以下事实：2018年1月26日，原告张净与被告红树林公司签订了编号为CXLJ-003的《丽江复华度假世界“畅享丽江新春计划”商业经营收益权益转让协议》，协议约定被告红树林公司将其持有的丽江复华度假世界“畅享丽江新春计划”商业经营收益权益（复华度假世界项目建筑面积中的66.68平方米所包含的经营收益行使权）以200万的价款转让给原告，转让期限为6个月，到期后被告返还转让款，收益比较基准为年化8%，实际收益率以基础资产实际商业经营收益和红树林公司财务部门最终核算为准。转让协议签署后，原告于2018年1月26日依约向被告红树林公司支付了200万元认购款本金。根据转让协议约定，转让期限自2018年1月27日起至2018年7月26日止。期限届满后，被告于2018年8月14日向原告支付了8万元的收益款，于2018年8月27日向原告出具兑付说明函，承诺于当日开始对认购款本金进行返还，并返还了20万元认购款本金。但之后被告未再向原告支付任何款项，原告认为该协议实为借款合同，被告应按协议返还本金及资金占用利息并诉至法院。庭审中查明，原告方并不了解案涉项目的具体状况，也未收到过被告方提供的任何有关于项目经营状况的财务信息。在受理本案前，原告张净向本院申请诉前财产保全，本院出具裁定书以180万元为限冻结了被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司在丽江市古城区农村信用合作联社大研信用社账号内的存款，期限为一年。本院认为，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条规定：“未经国务院银行业务监督管理机构批准，任何单位和个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动”。该规定明确了金融业具有垄断性，是政府严格控制的行业。被告企业信息公示报告显示丽江红树林公司的经营范围为文化活动组织策划及旅游信息咨询、房地产开发、销售自行开发的房屋、物业管理、房地产信息咨询、会务服务、文化教育信息咨询、展览展示服务、酒店管理、市场经营管理、企业形象设计，可以明确该公司并无吸收公众存款资质。但通过本院对受理的与本案同一被告同一类型60多件系列案件的审理，查明案涉的商业经营收益权益转让协议或份额认购协议虽然均冠以项目名称，但实际并无该项目在实际经营运作，被告未能明确项目的具体位置、运营情况，原告也并不知晓项目的具体状况，也未得到过被告关于经营状况的情况或财务报表反馈。故被告红树林公司存在在开发房地产项目过程中，虚构商业经营项目，以转让该项目商业经营收益权益份额的名义向社会公众宣传，承诺在一定期限内以给予货币回报并到期返还本金的方式向社会公众吸收大量资金的违法行为。本院在案件审理过程将该系列案件涉嫌非法吸收公众犯罪线索移送公安机关，公安机关不予立案。被告红树林公司为了规避法律实现融资目的，与原告签订了形式合法的商业经营收益权益转让协议，该行为属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项规定的“以合法形式掩盖非法目的”之情形，属于无效合同，故对原告提出案涉协议系借贷性质的意见本院不予支持。合同无效后，双方因该合同取得的财产应当予以返还，抵扣被告已支付给原告的280000元，被告应当返还原告1720000元；庭审中查明原告在签订协议时并未对案涉项目进行充分了解，之后也未对项目予以关注，未尽到合理注意义务，具有过错，应当承担相应的责任，故对其主张的第2项诉请不予支持。综上，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二条、第十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认原告张净与被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司签订的编号为CXLJ-003号的《丽江复华度假世界“畅享丽江新春计划”商业经营收益权益转让协议》无效；二、被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司于本判决生效之日起六十日内返还原告张净1720000元；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费21067元，由原告张净负担1053元，由被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司负担20014元；诉讼保全申请费5000元，由被告丽江红树林旅游文化地产开发有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  和晓琴人民陪审员  俞志荣人民陪审员  和万群二〇一九年十一月二十九日书 记 员  马 莹【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。