辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽1002民初1550号 原告：交通银行股份有限公司辽阳分行，住所地辽阳市白塔区新运大街114号。 负责人：**光，职务：该行行长。 委托代理人：魏涛，男，该行职员。 被告：辽宁禹洋服饰有限公司，住所地灯塔市佟二堡镇（风尚工业园5号院）。 法定代表人：汪丽颖。 被告：汪丽颖，女，汉族，1972年6月23日出生，住灯塔市。 被告：段晓天，男，汉族，1971年11月5日出生，住辽阳市白塔区。 原告交通银行股份有限公司辽阳分行(以下简称交行辽阳分行）为与被告辽宁禹洋服饰有限公司（以下简称禹洋服饰公司）、汪丽颖、段晓天借款合同纠纷一案，于2018年7月10日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年10月10日公开开庭审理了本案。原告交行辽阳分行的委托代理人魏涛到庭参加诉讼，被告禹洋服饰公司、汪丽颖、段晓天经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告交行辽阳分行诉称：1、请求法院依法判令被告禹洋服饰公司立即偿还原告再融资贷款本金1400万元及至贷款本金还清之日止所欠的利息、复息、罚息等相关款项(截至2018年4月10日，被告欠原告贷款利息、罚息等合计630,501.08元，本息合计14,630,501.08元)；2、请求判令被告禹洋服饰公司立即偿还原告流动资金贷款1400万元所产生的逾期利息（截至2018年4月10日，欠原告利息合计128,614.40元）；3、请求确认原告对被告汪丽颖、段晓天的抵押财产具有优先受偿权；4、依法判决被告汪丽颖、段晓天对被告禹洋服饰公司的上述债务承担连带还款责任；5、判决被告承担本案的诉讼费用。2016年5月26日，原告与被告禹洋服饰公司签订《流动资金借款合同》，向原告申请借款1400万元。当日，被告汪丽颖、段晓天与原告签订《抵押合同》，将其名下厂房抵押给原告，并办理抵押登记手续。被告汪丽颖、段晓天与原告签订《保证合同》，对上述债务承担连带还款责任。贷款到期后，被告无力偿还，于2017年6月再次向原告申请再融资贷款1400万元。被告禹洋服饰公司、汪丽颖、段晓天分别续签《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》。 被告禹洋服饰公司、汪丽颖、段晓天均未答辩。 本院经审理查明，2016年5月26日，原告交行辽阳分行与被告禹洋服饰公司签订《流动资金借款合同》，约定禹洋服饰公司贷款1400万元用于购买原材料，授信期自2016年5月27日至2017年5月25日，固定利率5.307%，分次付息一次还本，按月付息。由被告汪丽颖、段晓天提供保证担保及抵押担保。借款到期后，被告禹洋服饰公司未能偿还借款本息。 2017年6月29日，原告交行辽阳分行与被告禹洋服饰公司签订《流动资金借款合同》，约定禹洋服饰公司贷款1400万元用于偿还原贷款。贷款期限自2017年6月29日至2018年2月26日，固定利率5.307%，利随本清。逾期贷款罚息利率为合同约定利率基础上浮50%。同日，原告交行辽阳分行与被告汪丽颖、段晓天签订《保证合同》两份、《抵押合同》一份，由被告汪丽颖、段晓天为上述贷款承担连带责任保证，保证范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被告汪丽颖、段晓天以坐落于（风尚工业园区5#）、辽（2017）灯塔市不动产权第XX号、建筑面积1795.66m2厂房，辽（2017）灯塔市不动产权第XX号、建筑面积30.99m2门卫，辽（2017）灯塔市不动产股第XX号、建筑面积1056.00m2宿舍，辽（2017）灯塔市不动产权第XX号、建筑面积1085.88m2宿舍为上述借款提供抵押担保，已经办理抵押权登记，登记号分别为辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号、辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号、辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号、辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号。2017年6月30日，原告交行辽阳分行向被告发放贷款1400万元用于偿还原贷款，并未偿还原贷款1400万元产生的利息128,614.40元。 上述事实，有流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明等，经庭审举证及审查，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，本案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告交行辽阳分行已经按约定履行了发放贷款1400万元的义务，被告禹洋服饰公司未按合同约定履行按期还款的义务系违约行为，应承担相应的违约责任。原告交行辽阳分行要求被告禹洋服饰公司偿还本金1400万元及至贷款本金还清之日止所欠的利息、复息、罚息等相关款项的请求，正当合法，本院予以支持。原告交行辽阳分行要求判令被告立即偿还原告流动资金贷款1400万元截至2018年4月10日所产生的逾期利息128,614.40元的请求，正当合法，本院予以支持。原告交行辽阳分行要求对被告禹洋服饰公司提供的抵押物享有优先受偿权的请求，抵押物已经办理他项权利登记，抵押权有效设立，本院予以支持。关于原告交行辽阳分行要求被告汪丽颖、段晓天对被告禹洋服饰公司的债务承担连带还款责任的请求，符合合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十六条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告辽宁禹洋服饰有限公司偿还原告交通银行股份有限公司辽阳分行借款本金1400万元，并按照《流动资金借款合同》的约定计算给付原告交通银行股份有限公司辽阳分行利息、罚息、复利至还清之日止； 二、被告辽宁禹洋服饰有限公司给付原告交通银行股份有限公司辽阳分行借款本金1400万元（原贷款）截至2018年4月10日的逾期利息128,614.40元； 三、如被告辽宁禹洋服饰有限公司不履行上述给付义务，原告交通银行股份有限公司辽阳分行有权就本案抵押物优先受偿（抵押物登记号为：辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号、辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号、辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号、辽（2017）灯塔市不动产证明第XX号）； 四、被告汪丽颖、段晓天对上述债务承担连带责任保证。 上述款项于判决生效后立即给付。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费110,355.00元，由被告辽宁禹洋服饰有限公司、汪丽颖、段晓天共同负担。 公告费560.00元，由被告辽宁禹洋服饰有限公司、汪丽颖、段晓天共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审 判 长  毛鸿飞 人民陪审员  于文慧 人民陪审员  姚鸿鹏 二〇一九年十一月一日 法官助理李依铭 书记员张瑛莹 附录： 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十六条保证的方式有： （二）连带责任保证。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。