四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初8210号 原告：成都港基房地产开发有限公司，住所地四川省成都市新都区工业区南一路。 法定代表人：李成，系公司总经理。 委托诉讼代理人：梁扬、杨晓玲，四川恒融律师事务所律师。 被告：马菱，女，1988年9月23日出生，汉族，住四川省广元市元坝区。 原告成都港基房地产开发有限公司（以下简称“港基房产”）诉被告马菱追偿权纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年11月7日公开开庭进行了审理。原告港基房产的委托诉讼代理人梁扬到庭参加诉讼，被告马菱经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 港基房产向本院提出诉讼请求：1．请求判令马菱偿还港基房产代为垫付的购房贷款本息等费用241000元（大写：贰拾肆万壹仟元整），垫款利息24100元（大写：贰万肆仟壹佰元整）（暂从至2019年5月计至2019年9月，直至全部垫款款项还清为止），暂总计265100元（大写：贰拾陆万伍仟壹佰元整）；2．请求判令马菱承担港基房产支付律师费26500元（大写：贰万陆仟伍佰元整）；3．本案保全费用、诉讼费用由马菱承担。事实与理由：马菱于2012年7月31日购买港基房产建设的“港基．叠香庄园”12栋3单元6楼13号，建筑面积107.87平方米房屋，总价款520476元（大写：伍拾贰万零肆佰柒拾陆元整），付款方式为“贷款方式付款”，2012年8月24日马菱与中国银行股份有限公司新都支行签订了《中国银行股份有限公司个人一手房住房贷款合同》，约定由中国银行股份有限公司新都支行借款360000元（大写：叁拾陆万元整）用于马菱购房。后中国银行股份有限公司新都支行以马菱逾期还款为由诉至成都市新都区人民法院，2016年9月5日，成都市新都区人民法院作出（2015）新都民初字第4895号民事判决书，判定港基房产对马菱所欠购房贷款本息等费用承担连带担保责任，2017年5月12日，因马菱未按执行通知履行法律文书确定的义务，成都市新都区人民法院向港基房产下发（2017）川0114民初执789号民事裁定书，扣划了港基房产资金247281元（大写：贰拾肆万柒仟贰佰捌拾壹元整），用于偿还马菱所欠购房贷款本息等费用。2019年1月18日，港基房产与马菱就马菱偿还港基房产垫款事宜达成一致，签订了《还款协议书》，马菱于2019年1月18日、2019年4月21日两次还款共计14000元（大写：壹万肆仟元整），余款至今未还。综上，港基房产在马菱拒不偿还购房贷款本息等费用的情况下，承担了担保责任，代马菱进行了偿还，依法取得了代位追偿权，且事后双方为偿还垫付款事宜签订了《还款协议书》，该协议书合法有效，应受法律保护。为保护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规的规定，向贵院提起起诉，望贵院依法判决。 马菱未答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对港基房产提交的（2015）新都民初字第4895号民事判决书、（2017）川0114民初执789号民事裁定书，中国建设银行单位客户专用回执单，还款协议书，支付业务收款回单3份，委托代理合同，代理费发票和转账凭证，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人提交的证据和庭审的陈述，本案经审理认定事实如下： 中国银行股份有限公司新都支行于2016年向本院起诉马菱与成都港基房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月5日做出（2015）新都民初字第4895号民事判决书，判决马菱于该判决生效之日起十日内向中国银行股份有限公司新都支行支付贷款本金337140.24元及相关利息（含利息、罚息）7381.90元，以及自2015年6月3日起至借款付清之日止的利息、罚息（按编号：2012年房字0502号《中国银行股份有限公司个人一手房住房贷款合同》约定的利息、罚息标准计算）；并且向中国银行股份有限公司新都支行支付律师费20671元，案件受理费6754元、财产保全费2420元，上述由港基房产承担连带支付责任，承担连带清偿责任后有权向马菱追偿。因马菱未全额履行（2015）新都民初字第4895号民事判决书确定的义务，本院于2017年5月12日做出（2017）川0114执798号民事裁定书，裁定将港基房产在中国建设银行股份有限公司成都第一支行存款247281元，扣划至成都市新都区人民法院。2015年5月16日港基房产建设银行账户（51×××34）向成都市新都区人民法院账户扣划247281元，用途“司法扣划”。2019年1月28日，港基房产与马菱签订《还款协议书》，该协议书甲方为港基房产，乙方为马菱，协议书中双方确认“乙方应按成都市新都区人民法院（2015）新都民初字第4895号民事判决书认定的金额偿付甲方代为垫付的购房贷款本息等费用共计人民币255000元（大写：人民币贰拾万元伍仟元整）。”双方协商达成如下方式还款“1．本协议签订后当日内，乙方向甲方还款人民币10000元（大写：壹万元整）；2．余款人民币245000元（大写：人民币贰拾肆万伍仟元整），分期还清，每月还款不低于人民币2000元，乙方应于每自然月25日前向甲方还款。还款期为2019年3月1日始至还清为止；3．若乙方没有按期偿还每月约定款项数额，超过10日的，则甲方有权解除本协议，乙方应一次性偿还全部欠款及利息。”2019年1月28日马菱给港基房产转款9900元及2100元，共计12000元；2019年4月21日马菱向港基房产转款2000元，剩余241000元未还。2019年10月9日，因本案诉讼，港基房产向四川恒融律师事务所转账26500元律师费。 本院认为，马菱经传票传唤未到庭参加诉讼，视为对自身权利的放弃，由此产生的法律后果由马菱承担。马菱因未按照归还银行贷款，港基房产已承担担保责任，故港基房产取得对马菱的追偿权。根据2019年1月28日港基房产与马菱双方签订的《还款协议书》，双方确定港基房产享对马菱有255000元的购房贷款本金等费用的追偿权，因马菱未按上述协议期限还款，对于港基房产要求马菱支付代偿款241000元的诉请，本院予以支持。关于利息计算，根据《还款协议书》第四条违约责任约定“应按本协议的约定按期足额支付应付款项，若乙方没有按期偿还每月约定款项数额，超过10日的，则甲方有权解除本协议，乙方应一次性偿还全部欠款，按年息24%承担未付金额的利息。”，因双方确认的255000元中包含了部分利息，故资金利息应对该部分利息进行扣除，并扣除马菱已支付的14000元后，按双方还款协议书约定按照年利率24%进行计算，即逾期利息的计算基数为233281元（247281元-14000元）。关于律师费，因在还款协议书中并未对该律师费进行约定，故对律师费本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、马菱于本判决发生法律效力之日起7日内支付成都港基房地产开发有限公司代偿款241000元及利息（利息以233381元为基数，从2019年5月26日起按照年利率24%标准计算至付清之日止）。 二、驳回成都港基房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2837元（已因适用简易程序减半收取），由马菱负担（此款成都港基房地产开发有限公司已垫付，马菱在给付上述款项时一并支付给成都港基房地产开发有限公司）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冷枫 二〇一九年十一月十二日 书记员  李镓