云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0602民初5626号原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司（统一社会信用代码：91530600681291324W），住所地：昭通市昭阳区海楼路194号。法定代表人赵明，该公司董事长。委托代理人唐珂，云南瀛滇律师事务所律师（特别授权）。被告昭通市郑易商贸有限公司（统一社会信用代码：915306005688167825），住所地：云南省昭通市昭阳区珠泉路石头塘社区4-5组鑫泰盛家具建材城4幢2楼17-19号商铺。法定代表人易高斌，该公司董事长。被告王剑兰，女，1958年10月8日出生汉族，云南省昭通市昭阳区人，居民，住云南省昭通市昭阳区，现住云南省昆明市官渡区。被告易高斌，男，1979年6月7日出生汉族，云南省昭通市昭阳区人，居民，住云南省昭通市昭阳区，现住云南省昭通市昭阳区。被告郑莉莉，女，1983年6月25日出生汉族，云南省昭通市昭阳区人，居民，住云南省昭通市昭阳区，现住云南省昭通市昭阳区。原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司（以下简称富滇村镇银行）诉被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗天华适用简易程序于2019年11月18日公开开庭审理了本案，原告富滇村镇银行的委托代理人唐珂，被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉的委托代理人刘富涛到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告富滇村镇银行诉称，被告昭通市郑易商贸有限公司于2016年9月23日与原告签署《企（事）业法人授信协议》（合同编号：660011609401025），约定被告昭通市郑易商贸有限公司向原告可循环出借人民币1000万元，可循环期限为2016年9月18日至2019年8月19日。被告王剑兰作为被告昭通市郑易商贸有限公司循环借款的抵押担保人，将其所有的位于顺城豪庭3楼沉降缝以北，价值18451234元的房屋作为抵押物，抵押给原告。被告昭通市郑易商贸有限公司分别于2016年9月23日、2016年9月30日与原告签订《人民币资金借款合同》，共计借款1000万元，于购买农副产品，借款期限为1年，贷款利率为6.525‰/月，被告易高斌、郑莉莉对上述款项分别提供连带保证责任。尔后，原告依约支付了借款，但被告并未严格按照合同约定偿还借款及利息。现原告诉请判令：1、被告立即偿还原告借款本金7581716.12元、利息394843.39元（利息、复利、罚息均从起息日始暂算至2019年7月31日，2019年8月1日起至实际履行完毕之日利息、复利、罚息按同等方式计收）、原告为实现债权的费用暂计79765元（实际费用以原告与委托人签订的《委托合同》为准），以上合计8056324.51元；2、判令原告对被告王剑兰所提供的位于顺城豪庭3楼沉降缝以北价值18451234元的抵押房屋在上述款项内享有优先受偿权；3、判令被告易高斌、郑莉莉对上述款项承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案的全部诉讼费用、保全费。被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉辩称：1、借款事实属实，至于欠款多少及利息、罚息、复利的计算待原告出示的证据后再作说明；2、我方认为根据双方签订的《人民币资金借款合同》第8条约定，甲方有义务向乙方提供相关的财务会计资料，生产经营状况资料及上季度资产负债表，资产损益表由原告进行监督，截止2017年9月29日，被告公司仍有2581716.12元未偿还，已视为被告的借款期限已到，原告未及时主张权利，由此产生的损失包括利息、复利、罚息及实现债权所需的费用应由原告自行承担。被告王剑兰提供顺城豪庭3楼沉降缝以北价值18451234元的抵押物的抵押，被告易高斌、郑莉莉与原告签订了保证合同，进行人的担保，就原告主张的合法借款，被告易高斌、郑莉莉愿意就合法的借款承担清偿责任。原告富滇村镇银行针对其诉讼请求，向本院提交以下证据:一、原告营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件各1份、被告的身份证复印件各1份，证明原、被告主体资格及基本情况；二、《股东会决议》、《授信申请表》、《企事业法人授信协议》、《公证书》、《抵押合同（最高额）》、《评估意向书》、不动产登记证明复印件各1份，证明内容：1、被告昭通市郑易商贸有限公司作出股东会决议同意向原告申请可循环授信额度1000万人民币用于收购农副产品，并于2016年8月20日正式向原告提出授权申请书；2、被告昭通市郑易商贸有限公司于2016年9月23日与原告签署《企事业法人授信协议》，约定被告昭通市郑易商贸有限公司可向原告可循环出借人民币1000万元，可循环期限为2016年9月18日至2019年8月19日；3、被告王剑兰委托被告昭通市郑易商贸有限公司代为办理抵押事宜，并对委托事宜进行公证；4、被告王剑兰作为被告昭通市郑易商贸有限公司循环借款的抵押担保人，于2016年9月18日与原告签订《抵押合同（最高额）》，约定将其所有的位于顺城豪庭3楼沉降缝以北，价值18451234元的房屋作为抵押担保物，担保被告昭通市郑易商贸有限公司在授信协议范围内所借款项，担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权和抵押权发生的一切费用；5、被告王剑兰于2016年9月22日办理不动产抵押登记证明；三、支用申请书、《人民币资金借款合同》、借款借据复印件各2份，证明内容：1、被告昭通市郑易商贸有限公司于2016年9月22日、2016年9月29日分别向原告提供支用申请，支用金额500万元，期限为1年；2、原告与被告昭通市郑易商贸有限公司于2016年9月23日、2016年9月与原告签署《人民币资金借款合同》，分别约定原告出借500万元给被告昭通市郑易商贸有限公司，借款期限为1年，约定贷款利率为每月6.525‰，还款方式为按月付息，到期一次性归还本金；3、合同第4条对利率、结息方式的调整进行了约定，亦对罚息和复利进行了约定，借款逾期的，原告按每月利息的150%计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，对应付未付利息，依据本合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至本息清偿为止；4、合同第7条约定该笔借款的担保方式为被告昭通市郑易商贸有限公司提供抵押和质押担保物，被告王剑兰、易高斌、郑莉莉提供连带责任保证，被告昭通市郑易商贸有限公司违约应按照合同第10条违约责任承担；5、合同签订后，原告依约向被告昭通市郑易商贸有限公司支付了借款金额；四、《保证合同》复印件3份，证明内容：1、被告易高斌分别于2016年9月23日、2016年9月30日与原告签订《保证合同》2份；2、被告郑莉莉分别于2016年9月23日、2016年9月30日与原告签订《保证合同》2份；3、上述保证合同中协议第二条约定被告易高斌、郑莉莉对被告昭通市郑易商贸有限公司的借款分别承担连带担保责任，并对保证范围进行了约定，包括本金、利息、复利、罚息及实现债权而发生的费用；五、《委托协议》1份、发票1张，证明本案实际产生的前期律师费应为79765元，后期律师费应为159530元；六、催收回执复印件10页，证明在贷款逾期后原告一直在向被告主张归还。经质证，被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉对原告提交的第一组证据无异议。对第二、四组证据的三性（真实性、合法性、关联性无异议）。对第三组证据的支用申请书的三性无异议，对《人民币资金借款合同》的三性无异议，但认为要补充说明：原告没有尽到监管义务，未及时催收主张权利，由此产生的损失包括利息、复利、罚息及实现债权所支付的费用应自行承担。对第五组证据的三性均不予认可，针对关联性，根据合同相对性原则，原告所出示的第五组证据是原告与云南瀛滇律师事务所之间的法律服务关系，与本案不存在关联性，因此，对该证据的三性不予认可。对第六组证据的三性不予认可，因为出示的是复印件，无法证明该证据的真实性、合法性。综上，原告在发放贷款后，对资金流向未尽到监管义务及未主张权利，及时催收，由此产生的扩大损失，包括利息、复利、罚息及为实现债权所支用的费用应由原告方自行承担。被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉针对其辩称事实未向本院提交证据。通过当事人对上述证据的质证，本院认为，原告提交的六组证据来源合法，证明的内容客观真实，与本案相关联，本院依法予以采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2016年9月18日，被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰与原告签订《企（事）业法人授信协议》（编号660011609401025），约定原告给被告昭通市郑易商贸有限公司授信额度10000000元，该额度为可循环额度，时限为三年（2016年9月18日至2019年8月19日），被告王剑兰对该授信额度提供担保。2016年9月18日，被告王剑兰与原告签订《抵押合同（最高额）》，约定王剑兰用其所有的顺城豪庭3楼沉降缝以北的房屋（房产证：昭房权证昭通市字第××号、土地证：昭区国用（2016）第01033号）为被告昭通市郑易商贸有限公司在自2016年9月18日至2019年8月19日止的期间内，办理各类授信业务而形成的最高余额不超过10000000元的实际债权（包括本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权和抵押权发生的一切费用）提供抵押担保。2016年9月22日，双方对被告王剑兰所有的顺城豪庭3楼沉降缝以北的房屋办理了抵押登记。2016年9月22日，被告昭通市郑易商贸有限公司向原告申请支用循环贷款5000000元。2016年9月23日，被告昭通市郑易商贸有限公司与原告签订《人民币资金借款合同》，约定被告昭通市郑易商贸有限公司向原告借款5000000元用于购买农副产品，借款期限为2016年9月23日至2017年9月22日，借款月利率为6.525‰，还款方式为按月付息、一次性还本。2016年9月29日，被告昭通市郑易商贸有限公司再次向原告申请支用循环贷款5000000元。2016年9月30日，被告昭通市郑易商贸有限公司再次与原告签订《人民币资金借款合同》，约定被告昭通市郑易商贸有限公司向原告借款5000000元用于购买农副产品，借款期限为2016年9月30日至2017年9月29日，借款月利率为6.525‰，还款方式为按月付息、一次性还本。被告易高斌、郑莉莉分别针对上述2笔共10000000元的借款与原告签订《保证合同》，自愿对该2笔共10000000元的借款的本息等所有费用承担连带保证责任。后原告向被告昭通市郑易商贸有限公司支付了借款。截止2019年7月31日，被告昭通市郑易贸易有限公司共计偿还借款本金2418283.88元，利息2126998.28元，尚欠借款本金7581716.12元、利息394843.39元。现原告诉至本院。本院认为，依法订立的合同受法律保护，对双方当事人均有约束力。原告富滇村镇银行与被告昭通市郑易商贸有限公司订立《企（事）业法人授信协议》、《人民币资金借款合同》，对双方当事人均有约束力。原、被告双方债权债务关系明确具体，被告昭通市郑易商贸有限公司应当按照合同约定偿还原告贷款。但原告主张的为实现债权所产生的前期律师费79765元，后期律师费应为159530元，根据原告提交的《委托协议》及发票来看，本院仅支持已产生的79765元，对于未产生的费用159530元，本院不予支持。被告易高斌、郑莉莉为该笔债务的连带责任保证人，原告要求被告易高斌、郑莉莉对被告昭通市郑易商贸有限公司的借款本金、利息以及未按期支付借款利息产生的逾期利息（罚息）、复利等费用承担连带赔偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告王剑兰用其所有的顺城豪庭3楼沉降缝以北的房屋（房产证：昭房权证昭通市字第××号、土地证：昭区国用（2016）第01033号）为被告昭通市郑易商贸有限公司提供最高额不超过10000000元的抵押担保，并办理了相关抵押登记，现原告要求对抵押物在抵押范围内享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。”本案中，原告虽然与被告王剑兰签订了《抵押合同（最高额）》并办理了抵押登记，但原告并未提交证据证明被告顺城豪庭3楼沉降缝以北的房屋抵押、质押情况，因此，不能确定原告属唯一享有顺城豪庭3楼沉降缝以北的房屋优先受偿权的债权人，故对原告要求对该房屋优先行使抵押权的主张，在本案中不作处理。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”原告富滇村镇银行请求被告昭通市郑易商贸有限公司支付的利息、复利及罚息不得违反上述规定。综上所述，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条之规定，判决如下：一、被告昭通市郑易商贸有限公司在本判决生效后30日内偿还原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司借款本金7581716.12元、利息394843.39元（利息、复利、罚息均从起息日始暂算至2019年7月31日），自2019年8月1日起至实际履行完毕之日的借款利息、复利、罚息按同等方式计收；二、被告昭通市郑易商贸有限公司在本判决生效后30日内支付原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司为主张债权所用去的律师费79765元；三、被告王剑兰所有的位于顺城豪庭3楼沉降缝以北价值18451234元的抵押房屋在上述款项内承担担保责任；四、被告易高斌、郑莉莉对上述款项承担连带偿还责任；五、驳回原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息,自款项到期日起至款项付清之日止。案件受理费68194元，减半收取34097元，由被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若被告昭通市郑易商贸有限公司、王剑兰、易高斌、郑莉莉不自动履行本判决，原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  罗天华二〇一九年十一月二十九日书记员  张发禹法律条文附后:《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。