福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初9115号 原告：中国光大银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路153号（原五一北路东侧）。 负责人：高名安，行长。 委托诉讼代理人：危虹敏，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟俊，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：福建奶祥机电有限公司，住所地福建省福安市城北街道富春路198号。 法定代表人：钟奶祥，执行董事兼总经理。 被告：福安市金源大酒店有限公司，住所地福建省福安市。 法定代表人：林云，执行董事。 被告：福建畲香茶业有限公司，住所地福建省福安市潭头镇鹅山村路口。 法定代表人：钟奶祥，执行董事兼总经理。 被告：钟奶祥，男，畲族，1971年12月6日出生，户籍地福建省福安市，合同约定送达地址福建省福安市。 被告：林云，女，汉族，1973年1月9日出生，户籍地福建省福安市，合同约定送达地址福建省福安市。 被告：钟铠同，男，畲族，1993年6月29日，住福建省福安市，合同约定送达地址福建省福安市。 原告中国光大银行股份有限公司福州分行（以下简称“光大银行”）与被告福建奶祥机电有限公司（以下简称“奶祥机电公司”）、福安市金源大酒店有限公司（以下简称“金源公司”）、福建畲香茶业有限公司（以下简称“畲香公司”）、钟奶祥、林云、钟铠同金融借款合同纠纷一案，本院受理后，由审判员林跃男适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行委托诉讼代理人危虹敏、钟俊到庭参加诉讼。诸被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 光大银行向本院提出诉讼请求：1.判令奶祥机电公司立即偿还欠款本金1940000元，并支付利息（含罚息、复利）［利息、罚息、复利按《流动资金贷款合同》约定的利率标准计算至本项全部本息还清之日止，暂计至2019年3月21日为177976.79元］；2.判令奶祥机电公司立即向光大银行支付为实现债权而支出的律师费6353.8元；3.判令金源公司、畲香公司、钟奶祥、林云、钟铠同对奶祥机电公司上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.判令光大银行有权就钟铠同名下坐落于福安市城区（权证号：安房权证福安字第××号）及国有土地使用权［权证号：安政国用（2014）第××号］折价或拍卖、变卖价款在上述第1、2项债权范围内优先受偿；5.判令本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全申请费等）由各被告共同承担。 事实与理由：2017年2月20日，光大银行与奶祥机电公司签订编号为FZQBD17001《流动资金贷款合同》。合同约定，奶祥机电公司向光大银行借款1990000元，用途为贷新还旧。贷款固定年利率6.96%。期限自2017年2月20日至2018年2月19日。贷款按月结息，结息日为每月20日。借款到期后一次性偿还本金。逾期还款的，按照借款利率上浮50%标准支付罚息，并按罚息利率支付复利。 同日，光大银行与金源公司、畲香公司、钟奶祥和林云、钟铠同签订了编号分别为FZQBD17001B01、FZQBD17001B02、FZQBD17001B03和FZQBD17001B04的《保证合同》，约定金源公司、畲香公司、钟奶祥和林云、钟铠同为奶祥机电公司上述借款提供连带保证。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。 同日，光大银行与钟铠同签订编号为ＦＺＱＢＤ17001Ｂ05《抵押合同》，约定钟铠同以其所有坐落于福安市城区（权证号：安房权证福安字第××号）及国有土地使用权［权证号：安政国用（2014）第××号］为奶祥机电公司借款提供抵押担保，担保范围为本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，并于2017年2月24日办理抵押登记［不动产登记证：闽（2017）福安市不动产证明第××号］。 2017年3月2日，光大银行发放贷款1990000元。贷款到期后，诸被告均未按约履行义务。截至2019年3月21日，奶祥机电公司尚欠借款本金1940000元，利息（含罚息、复利）177976.79元。 鉴于以上事实，光大银行为维护自身合法权利，提起诉讼，请求判如所请。 光大银行围绕诉讼请求依法提交了证据，诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。光大银行提交的证据经本院审查，其真实性可以认定，能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。 根据上述已认定的证据，本院确认光大银行所诉属实，对光大银行所诉事实，本院予以认定。 本院认为，《流动资金贷款合同》系光大银行与奶祥机电公司双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定全面履行各自义务。光大银行作为贷款人依约发放贷款，履行合同义务。奶祥机电公司作为借款人未按约及时还款付息，构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。现贷款期限已届满，光大银行要求奶祥机电公司偿还借款本金并支付利息等，于法有据，本院予以支持。因奶祥机电公司违约致本案诉讼产生，光大银行要求其承担因实现债权而支出的合理的律师费，符合双方合同约定，亦未违反法律规定，本院亦予以支持。 金源公司、畲香公司、钟奶祥和林云、钟铠同自愿为奶祥机电公司的上述债务提供连带责任保证担保，意思表示真实，保证范围明确，合法有效。光大银行要求上述被告对上述债务承担连带清偿责任，本院亦予以支持。在承担责任后，有权向主债务人奶祥机电公司追偿。 钟铠同以其所有的坐落于福安市城区为奶祥机电公司上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保依法成立并生效。光大银行要求以该抵押房产折价或以拍卖、变卖以后所得价款优先受偿之诉请，符合物权法第一百七十九条规定，本院亦予以支持。 诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建奶祥机电有限公司于本判决生效之日起十日内向中国光大银行股份有限公司福州分行返还借款本金1940000元，并支付利息（含罚息、复利）［利息暂计至2019年3月21日为177976.79元，之后按《流动资金贷款合同》约定的标准计算至欠款还清之日止］； 二、福建奶祥机电有限公司于本判决生效之日起十日内向中国光大银行股份有限公司福州分行赔付律师费6353.8元； 三、中国光大银行股份有限公司福州分行有权对钟铠同提供的抵押物即坐落于福建省福安市城区（产权权证号：安房权证福安字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、福安市金源大酒店有限公司、福建畲香茶业有限公司、钟奶祥、林云、钟铠同对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。在承担责任后，有权向福建奶祥机电有限公司追偿。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23794元,适用简易程序减半收取11897元，由福建奶祥机电有限公司、福安市金源大酒店有限公司、福建畲香茶业有限公司、钟奶祥、林云、钟铠同共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林跃男 二〇一九年十一月十五日 法官助理吴厚鑫 书记员金雪芳 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 （2019）闽0102民初9115号民事判决书共8页