福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民初1290号 原告：福建福州农村商业银行股份有限公司连江支行，住所地福建省连江县县城区敖江路与丹凤路交叉口东南角玉沙综合商场一层1号-6号店面，统一社会信用代码9135012207978453XR。 负责人：林斌。 委托诉讼代理人：兰润芳、郑荞，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：福州南国风实业发展有限公司，住所地福建省连江县经济开发区琯头园区，统一社会信用代码91350122779612317G。 法定代表人：林经师。 被告：上海规矩仪器科技有限公司，住所地上海市青浦区华新镇华腾路1688号，统一社会信用代码913100007390379281。 法定代表人：林经师。 被告：林经师，男，1974年12月20日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：周红莲，女，1979年10月10日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告福建福州农村商业银行股份有限公司连江支行（以下简称“农商行连江支行”）与被告福州南国风实业发展有限公司（以下简称“南国风公司”）、上海规矩仪器科技有限公司（以下简称“规矩公司”）、林经师、周红莲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告农商行连江支行委托诉讼代理人兰润芳到庭参加诉讼，各被告经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商行连江支行向本院提出诉讼请求：1.判令南国风公司向原告偿还借款本金人民币5000万元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利应按合同约定计至实际还款之日止，暂计至2019年6月10日为人民币2256277.34元）；2.判令南国风公司赔偿原告因本案支出的律师代理费人民币149700元；3.判令原告有权对规矩公司名下位于上海市青浦区及相应土地使用权［房地产权证号：沪房地青字（2012）第006877号宗地号：青浦区华新镇4街坊20／3丘］予以折价或对拍卖、变卖所得款项在本案合同约定的主债权本金5000万，相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内优先受偿；4.判令林经师、周红莲对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5.判令本案案件受理费、财产保全费、公告费等原告为实现债权支出的全部费用均由各被告承担。 事实和理由：2016年6月29日，原告与被告南国风公司签订编号为福农商行连江支行借字2016第1041号《流动资金最高额借款合同》，合同约定：自2016年6月29日起至2019年6月20日止，原告在最高贷款余额人民币5000万元内，根据南国风的需要和原告资金供给的可能，分次发放贷款。本合同项下的借款如有最高额担保，上述期间为最高额担保债权确定的期间。每笔贷款的最后到期日不超过2019年6月20日，每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。本合同贷款利率为在基准利率基础上上浮55%计收，合同签订时的基准利率为月利率3.958333‰，如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整。合同项下借款按月结息，结息日为每月第20日。若借款人逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50%计收利息。若借款人未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。合同还约定借款人应当承担原告为实现债权所支付的包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费及其他实现债权一切应付费用。 同日，被告规矩公司与原告签订编号为福农商行连江支行抵字2016第1041号《最高额抵押合同》，合同约定规矩公司以其名下位于上海市青浦区及相应土地使用权【房地产权证号：沪房地青字（2012）第006877号；宗地号：青浦区华新镇4街坊20／3丘】为南国风公司自2016年6月29日起至2019年6月20日止与原告之间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为5000万元，担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、律师费等实现债权的一切费用，双方并办理了抵押登记。 2018年6月29日，原告与南国风公司、规矩公司签订编号为连江农商行续字2018第001号《补充协议》，约定贷款人同意对借款人存量贷款办理借新还旧，原告在福农商行连江支行借字2016第1041号《流动资金最高额借款合同》项下给予新发放贷款5000万元，期限一年。原担保人规矩公司知悉并同意对原借款合同的变更，同时同意对变更后的合同及新发放的贷款继续以其名下位于上海市青浦区华新镇华腾路1688号1-4幢厂房及相应土地使用权提供抵押担保。 2016年6月29日，被告林经师向原告出具担保声明书，载明：林经师自愿为南国风公司与原告签订的《流动资金最高额借款合同》提供担保，保证范围为南国风公司的上述借款以及由此产生的利息、罚息和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），保证方式为连带责任保证，保证期为合同项下的主债务履行期届满之日起两年。 2018年6月29日，被告林经师、周红莲向原告出具个人担保声明书，载明林经师、周红莲自愿为南国风公司与原告签订的《流动资金最高额借款合同》及《补充协议》提供担保，保证范围为南国风公司的上述借款以及由此产生的利息、罚息和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），保证方式为连带责任保证，保证期为合同项下的主债务履行期届满之日起两年。 2018年8月16日，原告依约向南国风公司发放借款人民币5000万元，借款于2019年6月20日到期，但南国风公司未按照合同约定偿还利息。暂计至2019年6月10日，南国风公司拖欠借款本金人民币5000万元，利息、罚息、复利等人民币2256277.34元。各担保人亦拒绝承担担保责任。 各被告均未作答辩。 农商行连江支行围绕其诉讼请求向本院提交以下10组证明资料：1、《流动资金最高额借款合同》、《补充协议》；2、《最高额抵押合同》；3、房地产登记证明；4、房地产权证；5、《担保声明书》、《个人担保声明书》；6、借款借据；7、普通贷款账户交易明细查询登记薄；8、《委托代理合同》；9、律师费发票；10、律师费汇款凭证。 各被告均未到庭，视为放弃举证、质证的权利。 经审查，福州农商行提交的证明资料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。 根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。 另查明，2016年7月15日，规矩公司所提供的位于上海市青浦区华新镇华腾路1688号的抵押房产办理了抵押登记手续，登记最高债权限额5000万元。 原告于2018年8月16日向南国风公司发放贷款5000万元，借款借据载明：借款用途为借新还旧，借款利率为月利率6.525%，还款方式为按月结息，到期还本。 南国风公司于2018年8月31日还款54375元，于2018年12月19日分别还款1000500元、10186.22元。嗣后，南国风公司再未依约付息，截止2019年6月10日，结欠利息、罚息、复利总计2256277.34元。 原告为实现债权，委托律师提起本案诉讼，并为此支付律师代理费149700元。 本院认为：案涉《流动资金最高额借款合同》、《补充协议》、《最高额抵押合同》、《担保声明书》、《个人担保声明书》签约各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告依约向南国风公司发放贷款5000万元整，已履行其出借借款的合同义务。但南国风公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。故原告诉请南国风公司偿还贷款本金5000万元并支付相应利息、罚息、复利（截止2019年6月10日的利息、罚息、复利为2256277.34元，此后按合同约定计至实际还清借款之日止），于法有据，本院予以支持。 规矩公司与原告签订编号为福农商行连江支行抵字2016第1041号《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于上海市青浦区及相应土地使用权【房地产权证号：沪房地青字（2012）第006877号；宗地号：青浦区华新镇4街坊20／3丘】作为抵押财产，为南国风公司的前述借款提供最高额抵押担保。且于编号为连江农商行续字2018第001号的《补充协议》中明确表示知悉并同意对原借款合同的变更，同时同意对变更后的合同及新发放的贷款继续以前述房产及相应的土地使用权提供抵押担保。各方已经就上述财产办理抵押登记，抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”之规定，原告作为最高额抵押的抵押权人，在约定的最高债权确定金额5000万元限度内，就担保财产享有优先受偿的权利。即原告有权以案涉抵押房产及相应的土地使用权折价，或者以拍卖、变卖该抵押物的价款，在最高债权额5000万元限度内优先受偿。 本案既有第三人提供的物的担保又有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权依据林经师、周红莲向其出具的《个人担保声明书》，要求林经师、周红莲依约对南国风公司前述债务承担连带清偿责任。林经师、周红莲在实际承担保证责任后，有权向南国风公司追偿。 根据《流动资金最高额借款合同》第十条第九点关于“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”之约定，被告南国风公司作为违约方应承担原告为实现债权而支出的律师费等费用，但因双方未明确约定被告承担相关费用的金额或限额，故本院有理由在该约定不明的情况下，根据案情的繁简、难易程度以及原告代理人付出劳动的多寡,并遵照民事诉讼的公平、诚信原则，确定原告律师代理费中应由被告承担的金额。诚然，原告有权自主决定付出律师代理费的金额，但在原告请求将此费用全部判由被告负担时，法院则不得不考虑由被告全额负担此费用的合理性以及是否公平。具体到本案中，本案为金融借款合同纠纷，事实清楚，法律关系简单，原告要求被告承担149700元的律师代理费将过分且不当加重被告的债务负担，造成双方利益失衡的局面。故本院酌情确定原告律师代理费中的10万元部分由被告承担，其余部分由原告自担。此外，本院仅部分支持原告关于律师代理费的主张不能成为原告违反约定向其律师拒付其余代理费的理由。 被告南国风公司、规矩公司、林经师、周红莲经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福州南国风实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司连江支行借款本金50000000及利息、罚息、复利（暂计至2019年6月10日为2256277.34元，此后的利息、罚息、复利按合同约定计至实际还清借款之日止）； 二、被告福州南国风实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建福州农村商业银行股份有限公司连江支行支付律师费10万元； 三、原告福建福州农村商业银行股份有限公司连江支行有权对被告上海规矩仪器科技有限公司提供的本案抵押物，即位于上海市青浦区及土地使用权【房地产权证号：沪房地青字（2012）第006877号；宗地号：青浦区华新镇4街坊20／3丘】折价或者拍卖、变卖所得价款，在最高债权额50000000元范围内优先受偿，被告上海规矩仪器科技有限公司在实际承担抵押担保责任后，有权向被告福州南国风实业发展有限公司追偿； 四、被告林经师、周红莲对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后，有权向被告福州南国风实业发展有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费303830元，由原告福建福州农村商业银行股份有限公司连江支行负担1042.5元，由诸被告共同负担302787.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  魏 昀 审 判 员  陈 青 人民陪审员  徐苏琳 二〇一九年十一月二十八日 法官助理郑菡君 书记员刘琳