广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初7751号原告：广州市番禺绿城花卉场，住所地广州市番禺区石楼镇清流村三队四合间。经营者：陈炳森,男，1969年12月15日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：林珈锋，国信信扬（花都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦静英，国信信扬（花都）律师事务所实习律师。被告：广州市荔湾广场物业管理有限公司，住所地广州市荔湾区下九路荔湾广场荔泰阁P层地下室负层二层。法定代表人：周国洪。委托诉讼代理人：陈天久，广东穗智律师事务所律师。委托诉讼代理人：何源桂，广东穗智律师事务所律师。原告广州市番禺绿城花卉场诉被告广州市荔湾广场物业管理有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑茵独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人林珈锋、韦静英，被告委托诉讼代理人陈天久到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付购买绿化植物和绿化保养的费用91456元给原告；2.判令被告支付逾期付款的违约金16354.425元给原告；3.本案诉讼费由被告承担；事实和理由：原告与被告于2014年6月18日签订合同，约定原告为被告提供绿化植物，并为被告所在的荔湾广场的绿化进行保养。合同期限为2014年6月18日至2017年6月17日，按月结算费用。因被告要求原告将荔湾广场1号楼P层办公室的“南方国际集团”办公室每个月进行绿化护理，约定另外结算费用每月200元，也是按月结算。原告已定期每月为被告提供绿化植物及绿化保养服务，且每月都有开具发票给被告，但原告一直以各种理由不予结算。被告仅在2018年8月2日支付了原告一张4万元的支票，作为结算2016年8月至2016年11月份的费用。之后经原告多次催告，被告没有再支付原告任何欠款。被告共欠原告绿化植物和护理费的数额共计91456元。因为双方的合同中，没有约定逾期付款的违约金，根据据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。而《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发〔2003〕251号)第三条第一款规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。”因此，以被告每月欠款为基数，可以按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，从应付款之日起算（暂计至2019年9月20日），计算逾期付款违约金，并在此基础上加收50%的罚息利率，所以违约金数额共计16354.425元【10902.95×（1+50%）=16354.425元】，被告总欠款加违约金共107810.425元。被告辩称：对于原告主张的2016年12月份起计算至2017年6月止原告开具发票所对应的养护费用的金额没有异议，但是原告未履行合同义务构成违约，原告无权要求被告支付费用，请求法庭驳回原告的全部诉讼请求。理由：1.被告委托原告对物业、植物进行养护，并且按约定给予了原告费用即2014年到2016年11月的费用，但后期原告并未按合同约定对物业的植物进行养护及管理，造成植物残旧、枯萎、杂草丛生等现象，严重影响到被告物业的形象，对于原告在2016年12月至2017年6月期间未履行合同义务的行为，原告已构成违约，根据合同法第67条，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方不履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求，故原告无权要求被告继续支付费用。2.原告、被告签订的合同并未约定违约金，原告也无权要求被告支付违约金，被告并未违约，双方在合同书中未约定违约金，即使法院认定被告支付费用，也不应支付违约金，本案并非买卖合同，不能适用最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释的规定，且该规定中，规定的是可以及参照为逾期罚息利率标准计算。被告要求计算违约金，按照30%到50%中最高标准50%计算，明显过高，也应予以调整，即使计算违约金，也应从起诉时间即2019年9月20日开始计算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月18，原告（乙方）与被告（甲方）签订《合同书》，约定乙方承包广州市荔湾广场南塔和北塔P层的天台花园绿化保养服务以及商场内、北门和南门观光电梯的中央喷水池等室内、室外植物的摆设；养护范围：对荔湾广场P层天台花园及大楼东北面绿化带原有的花草树木进行养护、杀虫、灌溉、修剪、培土、除草、扶正、清理现场；室内外盆栽植物、商场内、北门、南门、喷水池、办公室等位置、盆栽植物保持青绿、修剪、淋水、发现植物枯黄，马上更换；绿化养护费：天台绿化和大楼1楼东、北面绿化带养护费每月8100元，每月结算一次，盆栽租赁及养护费每月3500元，每月结算一次；合同有效时间2014年6月18日至2017年6月17日等等。庭审中，被告确认收到原告提交的发票，对原告主张的2016年12月至2017年6月的绿化植物及保养费总额为80392元没有异议。上述绿化植物及保养费2016年12月为11800元、2017年1月为11800元、2017年2月为11800元、2017年3月为11800元、2017年4月为11064元、2017年5月为11064元、2017年6月为11064元。为证实原告没有按约定履行合同义务，被告提交了部分植物照片及员工说明，拟证实原告违约。原告对此不予确认。本院认为：原告与被告签订的《合同书》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的，双方应当遵照执行。被告对原告主张的2016年12月至2017年6月的购买绿化植物和保养费金额没有异议，但提出原告没有全面履行的抗辩，经审查，被告在本案提供的植物照片，不能证实是2016年12月-2017年6月期间植物的状况，其提供的员工说明也不能反映上述时间段原告提供的服务不符合合同的约定，因此，被告应当向原告支付购买绿化植物和保养费80392元。关于原告主张的违约金问题，原告与被告虽然在合同中没有约定违约金，但是根据合同法第一百七十四条的规定，对有偿合同没有规定的，应当参照买卖合同的有关规定，因此，原告要求被告支付违约金的请求，符合法律规定，对此本院予以支持，但原告要求以其出具发票的时间为起算时间有误，本院调整为从次月1日开始起算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，判决如下：一、被告广州市荔湾广场物业管理有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内，一次性支付2016年12月至2017年6月的购买绿化植物和绿化保养费用共80392元给原告广州市番禺绿城花卉场。二、被告广州市荔湾广场物业管理有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内，支付80392元的违约金给原告广州市番禺绿城花卉场，违约金按照中国人民银行同期基准贷款利率的标准上浮30%计算至实际清偿之日止。其中11800元的违约金从2017年1月1日起计算至实际清偿之日止，11800元的违约金从2017年2月1日起计算至实际清偿之日止，11800元的违约金从2017年3月1日起计算至实际清偿之日止，11800元的违约金从2017年4月1日起计算至实际清偿之日止，11064元的违约金从2017年5月1日起计算至实际清偿之日止，11064元的违约金从2017年6月1日起计算至实际清偿之日止，11064元的违约金从2017年7月1日起计算至实际清偿之日止。三、驳回原告广州市番禺绿城花卉场的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1228元，由原告负担165元，被告负担1063元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 郑 茵二〇一九年十一月二十日书记员 陈清秀黄燕