江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初9163号 原告：江苏银行股份有限公司丹阳支行，住所地丹阳市金凤凰花园8幢，统一社会信用代码913211817266590312。 负责人：谢舒，该支行行长。 委托诉讼代理人：丁汪，江苏江成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶翠妮，江苏江成律师事务所律师。 被告：方圣树，男，汉族，1979年12月19日生，住浙江省瑞安市。 被告：杨玉荷，女，汉族，1984年8月24日生，住浙江省瑞安市。 被告：江苏卓越置业有限公司，住所地丹阳市开发区241省道东北二纬路南，统一社会信用代码91321181692586590T。 法定代表人：孟国云。 原告江苏银行股份有限公司丹阳支行（以下简称江苏银行丹阳支行）与被告方圣树、杨玉荷、江苏卓越置业有限公司（以下简称卓越公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法适用简易程序。 公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陶翠妮到庭参加诉讼，被告方圣树、杨玉荷、卓越公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江苏银行丹阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告方圣树、杨玉荷立即归还贷款本金756127.09元，利息18659.51元（暂算至2019年9月5日），上述两项合计774786.6元，并按合同约定从2019年9月6日起计算利息、罚息、复利；2、判令卓越公司对被告方圣树、杨玉荷上述贷款本息承担连带责任；3、判令三被告支付律师费35000元；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告方圣树于2013年4月15日与原告签订个人借款合同（房贷版）（编号0000149261）向原告借款94万元，借款期限从2013年5月3日至2033年5月3日止，用途为购买卓越公司开发的位于丹阳市凤凰国际一期8幢2201室的房产，同时个人借款合同中约定卓越公司承担连带保证责任，卓越公司作为保证人盖章确认。被告方圣树、杨玉荷为夫妻关系，贷款用于购买夫妻生活所需房产，系夫妻共同债务。因被告方圣树、杨玉荷未能按约归还借款，被告卓越公司未履行担保义务，原告于2019年6月4日宣告借款本息全部到期，截止2019年9月5日尚欠贷款本息756127.09元，利息18659.51元。 被告方圣树、杨玉荷、卓越公司未应诉答辩，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：被告方圣树、杨玉荷于2005年10月18日登记结婚。2013年4月9日，被告方圣树、杨玉荷因购房需要向原告申请贷款。2013年4月15日，原告与被告方圣树、卓越公司签订个人借款合同（房贷版）一份，约定被告方圣树向原告借款94万元购买住房，借款期限自2013年5月3日至2033年5月3日止，借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率下浮15%，逾期利率为当期执行利率加收50%罚息，还款方式为自2013年6月始按月等额本息还款。被告卓越公司为方圣树的上述借款提供阶段性连带责任保证，保证期间为自本合同签订之日起至抵押物、质押财产/权利有效设定担保物权，且相关抵押权、质权设定证明文件、质押财产/权利凭证移交贷款人占有之日止，担保范围为借款人在合同项下的全部债务。合同还约定，借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由借款人负担。合同第十一条约定：借款人在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他的应付款项，贷款人有权停止发放借款人尚未发放的贷款，宣布本合同项下借款本息提前到期，立即收回贷款。 2013年5月3日，原告向被告方圣树发放贷款94万元。因借款人多次逾期还款，原告于2019年6月4日宣布贷款提前到期，至2019年9月5日，被告欠贷款本金756127.09元，利息18659.51元，合计774786.6元。 另查明，原告委托江苏江成律师事务所代理本案诉讼，支付代理费35000元。 以上事实，有原告提供的结婚证、江苏银行个人贷款申请书、商品房买卖合同、个人借款合同、个人贷款发放通知书、零售贷款借款借据、个人贷款对账单、欠本息汇总表、函、委托代理合同、增值税专用发票及原告的陈述所证实。 本院认为：原告与被告方圣树、卓越公司之间签订的个人借款合同是当事人的真实意思表示，依法成立生效。原告按约向被告方圣树发放贷款94万元，因被告方圣树未能按约偿还利息，原告有权宣布贷款立即到期。本案所涉债务是被告方圣树、杨玉荷在婚姻关系存续期间为家庭日常生活购买住房所负的债务，故对原告要求被告方圣树、杨玉荷共同偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告卓越公司对被告方圣树、杨玉荷的贷款本息承担连带清偿责任，符合个人借款合同关于保证方式、保证范围及保证期间的约定，故本院以支持。原告要求被告承担律师费35000元，符合合同约定且符合江苏省律师服务收费标准，本院亦予以支持。被告方圣树、杨玉荷、卓越公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告方圣树、杨玉荷于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司丹阳支行贷款本金756127.09元、利息（含罚息、复利）18659.51元（计算至2019年9月5日），并按照个人借款合同（房贷版）的约定承担自2019年9月6日起至实际给付之日止的罚息、复利； 二、被告方圣树、杨玉荷于本判决生效之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司丹阳支行律师费35000元； 三、被告江苏卓越置业有限公司对被告方圣树、杨玉荷上述一、二项给付义务，向原告江苏银行股份有限公司丹阳支行承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5774元、保全费4620元，合计10394元，由被告方圣树、杨玉荷、江苏卓越置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 员 黄文辉 二〇一九年十一月八日 法官助理 周 虹 书 记 员 袁 琳 附本判决适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩佘期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。