江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初6298号原告：顾海斌，男，1970年9月1日生，汉族，住大丰市。委托诉讼代理人：张星星，上海赢火虫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈佳桢，上海赢火虫律师事务所律师。被告：张家港市世家服装有限公司，住所地张家港市杨舍镇塘市街道。法定代表人：朱清振，该公司执行董事。委托诉讼代理人：卢源，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨仪芳，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。原告顾海斌与被告张家港市世家服装有限公司（注：立案时的企业名称为江苏澳洋世家服装有限公司，审理过程中变更为现名称，以下简称世家服装公司）合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2019年6月13日、2019年8月14日、2019年10月14日公开开庭进行审理，原告顾海斌的委托诉讼代理人张星星、被告世家服装公司的委托诉讼代理人卢源均到庭参加诉讼,原告顾海斌到庭参加上述第二次和第三次庭审。本案现已审理终结。原告顾海斌向本院提出以下诉讼请求：一、请求判令解除特许加盟合同；二、请求判令被告世家服装公司返还保证金50万元；三、请求判令被告世家服装公司赔偿原告顾海斌损失共计2365684.74元；四、请求判令被告世家服装公司支付上述款项共计2865684.74元自起诉日起至实际付清日止按银行同期贷款利率确定的利息；五、本案诉讼费由被告世家服装公司承担。审理过程中，原告顾海斌明确诉讼请求如下：1、第一项诉讼请求中要求解除的特许加盟合同包括《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》；2、第三项诉讼请求中的损失包括房租140万元、装修及道具使用费剩余三年共计248884.74元（82961.58元×3）、房租违约损失31万元和保底承诺406800元（2260000元×6%×3）；3、认可将加盟第三年度取得的分配款项142832.02元自第三项诉讼请求中予以扣除。事实与理由：2016年3月24日，原告顾海斌与被告世家服装公司签订《澳洋世家特许加盟合同》，约定自2016年3月25日起至2021年3月24日止，由原告顾海斌开设特许加盟店，销售由被告世家服装公司统一配送的“澳洋世家”品牌产品，原告顾海斌按照合同约定向被告世家服装公司缴纳特许经营货品保证金50万元，原告顾海斌已依约支付。原告顾海斌为履行该合同按照被告世家服装公司要求进行房屋租赁以及装修、使用道具。另原告顾海斌与被告世家服装公司签订《加盟保底补充协议》，被告世家服装公司承诺原告顾海斌每个结算年度累计税前利润不低于总投资6%。但自2017年6月起，被告世家服装公司由于经营问题，向原告顾海斌付款已经不正常，自2018年年底开始，被告世家服装公司供货不正常并且要求关店。被告世家服装公司以其行为表明其已不再继续履行合同致使合同目的不能实现，已构成根本违约。因此原告顾海斌要求解除特许加盟合同，由被告世家服装公司支付相应违约金并要求被告世家服装公司返还并赔偿原告顾海斌业已支付的相关费用和损失。原告顾海斌为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院依法支持原告顾海斌的讼诉请求。被告世家服装公司辩称：1、原被告双方在2019年3月份已经多次协商，对解除加盟合同并关闭加盟店已经达成一致，只是对最终结算款项未能达成一致。原告顾海斌第一项诉请双方事实上已经解除加盟合同。2、原告顾海斌的加盟店在2019年3月份已经关闭，加盟合同的后2年并未实际履行，因此原告顾海斌无权要求后2年的保底利润。关于原告顾海斌诉请的房租等损失也不应当由被告世家服装公司承担。相应的房屋解约协议是由原告顾海斌与出租方单方形成，并未经被告世家服装公司的同意，并且事实上在2019年3月24日加盟店正式关闭之日，原租赁房屋的新的承租人已经进场装修，出租方并没有产生任何的损失。3、原告顾海斌开设的加盟店自开业以来一直亏损，并且已经资不抵债。被告世家服装公司希望原告顾海斌考虑被告世家服装公司的实际情况，与被告世家服装公司进行协商。虽然被告世家服装公司目前资金困难，但是被告世家服装公司仍将尽力协调资金进行支付，尽量减少双方的损失。本院经审理查明：张家港市世家服装有限公司的原企业名称为江苏澳洋世家服装有限公司，该公司于2012年3月22日成立。2017年6月23日，世家服装公司的法定代表人由杨红兵变更为刘红照。2018年9月26日，世家服装公司的法定代表人变更为曹赢冉。2019年5月31日，世家服装公司的名称进行了上述变更，法定代表人变更为朱清振。2016年3月24日，世家服装公司（特许方/甲方）与顾海斌（被特许方/乙方）签订《澳洋世家特许加盟合同》一份，合同编号为：JM-20160324-12，约定：甲方特许乙方在江苏省海门市解放中路983号一楼113-115门面（实际经营面积226平方米）开设“澳洋世家”特许加盟店，专门销售甲方统一配送的“澳洋世家”品牌产品；乙方须按本合同的规定，在甲方统一的业务模式、经营管理规范下从事“澳洋世家”特许加盟店的经营活动；乙方向甲方缴纳特许经营货品保证金50万元，并于本合同签订后三日内缴清。此保证金由甲方于合同期满，在确认乙方无违约情况下，并将所有账目清结、交割结束后，不计息退还给乙方；店铺(特许加盟店)装修(含道具布置、相关用品、收银防盗系统、设备设施配备等)由甲方整体策划，统一标准实施，装修费用由乙方全额承担。本合同签订后三日内乙方向甲方预交装潢预备金2000元/㎡，于本店开业次月按实际装修费用结清；甲方按照产品销售指导价的55%(含税价)与特许加盟店结算，特许加盟店实际销售价格与甲方产品结算之间的差额为特许加盟店的代销收入；除非甲乙双方按第七条提前中止本合同，本合同所约定的特许加盟期限为5年，自2016年3月25日起至2021年3月24日止；特许加盟店由甲方统一形象策划(包括统一的商标、统一的店面厅房形象、统一的员工服饰、统一的广告宣传)，统一供货，统一指导价格，统一业务模式，统一服务规范等；特许加盟店的管理人员、营业人员由乙方委托甲方以“澳洋世家”特许加盟店的名义统一招聘、培训和管理，由此产生的一切费用均由乙方承担；经招聘符合录用条件的人员直接与乙方(特许加盟店)产生劳动合同关系；甲方可向特许加盟店派出一名职业店长，负责特许加盟店的管理，职业店长在特许加盟店工作期间的工资、奖金、补贴、差旅费等待遇标准由甲方制定，由乙方(特许加盟店)承担；甲方每日按营业额45%给乙方计算毛利。每天营业额的65%及时存入甲方账户，乙方为特许加盟店开设银行专户，返给乙方营业的45%，其中35%每天汇入该乙方专户，预留10%作为甲方为乙方代付人员工资、物流、水电等相关费用，如前述费用超过10%，则由乙方补足，如不到10%，多出部分返还到乙方专有账户，每月结算一次；本合同有效期内，甲乙双方书面协商一致，可变更本合同或提前解除、终止本合同（注：7.1条）；任何一方不得违约，如一方违约，应向对方偿付违约金50万元。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。2016年3月24日，世家服装公司（甲方）与顾海斌（乙方）另签订《加盟保底补充协议》一份，约定：为保证上述《澳洋世家特许加盟合同》能正常履行完5年，并确保乙方利益，甲方向乙方提供保底政策，特签订如下补充协议：1、甲方承诺，确保乙方每个结算年度累计税前利润不低于总投资的6%，超过的按正常结算；达不到的，待满整年度后的15天内由甲方补足给乙方，每年结算一次。注：①乙方每年的累计税前利润是指甲方结算给乙方5年总营业额的45%，减去乙方所支付的年房租金、门店人员工资、物流运费、辅料赠品费用、水电费、工程装修折旧费后的实际收入。②工程装修按五年分摊折旧。③该门店的工商税务由乙方自行承担，不在保底结算之内。2、保底结算起始日，正常以租赁合同为准，并以首期投资额到账为有效，如自营店后加盟的以加盟日起结算并以投资额到账为有效。3、本协议为上述《澳洋世家特许加盟合同》的组成部分，具有同等法律效力。上述《澳洋世家特许加盟合同》签订后，顾海斌向世家服装公司汇付货品保证金50万元,并支出基础装修费用236437元、道具费用127322.40元等加盟店费用。案涉加盟店于2016年4月18日正式开业。该店经营的过程中，双方当事人于2017年5月16日签订加盟第一年度的《澳洋世家加盟店结算表》，主要内容包括：（一）、基本情况：加盟商顾海斌（即乙方）就海门市解放中路983号店铺签约加盟江苏澳洋世家服装有限公司（即甲方）品牌，设店进行经营合作，基本投资与支付情况明细如下：首期投资额为226万元，即首年租金140万元，房屋水电押金6万元，货品保证金50万元，装修预付金30万元。明细如下：1、货品保证金：500000元。乙方2016年4月22日已交50万。2、装修及道具费用总计为：414807.9元。其中基础装修费用为：236437元；道具费用127322.4元；灯具费用30702元；远程视频管理系统6286.5元；设计费3800元；防盗器/扣10260元；门头字/元；音响、灯箱及形象画/元。乙方2016年3月24日已交30万元，剩余款项待装修结算后多退少补，或在营业款中抵扣。3、租赁合同期限：2016.4.1-2021.3.31，店铺租金：140万元/年，五年不变。由加盟商自行支付承担。4、店铺营业日期：2016年4月18日，从营业日期起至2017年3月25日止营业额2238226元，刷卡回款1133137.86元，微信支付宝回款357383.01元，合计回款1490520.87元，应补回款747705.13元。（二）、结算内容：（按甲乙双方签署的《加盟合同》及《加盟补充协议》条款约定，具体详见原合同）1、该加盟店在正常盈利情况下，该店所有的费用（房租、门店人员工资、工程装修折旧费、运费、辅料赠品费用、水电费等）均由加盟商承担。结算方法按加盟合同3.8条约定进行结算，即甲方每日按营业额的45%给乙方计算毛利，其中每天营业额的35%汇入乙方为该特许加盟店开设的银行专户，预留10%作为甲方为乙方代付人员工资和运输费用等相关费用，如前述代付费用超过10%，则由乙方补足，如不到10%，多出部分返还到乙方专有账户，每月底结算一次。2、如该加盟店处于亏损或不盈利，则按《加盟保底补充协议》约定结算：即甲方承诺，确保乙方每年累计税前利润不低于首期总投资的6%，即226*6%=13.56万/年，超过的按正常结算；达不到的，待每年度满年后的15天由甲方补足，每年结算一次。注：①乙方每年的累计税前利润是指甲方结算给乙方一年总营业额的45%，减去乙方所支付的年房租、门店人员工资、运费、辅料赠品费用、水电费、工程装修折旧费后的实际收入。②装修费按五年分摊折旧计算（注：每年折旧金额即为82961.58元）。③保底结算起始日以加盟店租赁日期起为准，并以首期投资到账为有效，不足年的按天计。④该门店的工商税务由乙方自行承担，不在保底结算之内。双方当事人于2018年5月21日签订加盟第二年度的《澳洋世家加盟店结算表》，主要内容包括：（一）、基本情况：加盟商顾海斌（即乙方）就海门市解放中路983号店铺签约加盟江苏澳洋世家服装有限公司（即甲方）品牌，设店进行经营合作，基本投资与支付情况明细如下：首期投资额为226万元，明细如下：1、货品保证金：500000元（乙方2016年4月22日已交50万）。2、装修及道具费用总计为：414807.9元。其中基础装修费用为：236437元；道具费用127322.4元；灯具费用30702元；远程视频管理系统6286.5元；设计费3800元；防盗器/扣10260元（乙方2016年3月24日已交30万元，剩余款项已在第一年结算中扣除）。3、租赁合同期限：2016.4.1-2021.3.31，店铺租金：140万元/年，五年不变，租赁保证金5万元/年，由加盟商自行支付承担。4、第二年租金+装修费分摊，即1400000+82961.58=1482961.58元。5、加盟商第二年利润（45%）为1029229.07元，费用总和为1793050.82元（其中第二年租金+装修费分摊1482961.58元，门店费用为310089.24元），实际盈利为-763821.75元。6、按保底协议，甲方本期应付资金：899421.75元（763821.75+135600）。（二）、结算内容，与上述第一年度的结算表一致。世家服装公司已履行上述两份《澳洋世家加盟店结算表》中记载的给付义务，并于2019年2月2日给付顾海斌加盟第三年度的分配款项142832.02元。因案涉加盟店经营不善，世家服装公司的整体经营状况亦处于亏损的状况，双方当事人自2018年年底开始就结束加盟事宜进行沟通协商，但未能达成一致意见。世家服装公司于2019年3月24日将案涉加盟店内的存货等予以撤回，关闭案涉加盟店不再进行经营。但此后双方当事人仍未能就撤店后世家服装公司给付顾海斌的款项金额和日期等达成一致意见，从而涉诉。另查明：2016年3月25日，顾海斌（乙方/承租方）为开办案涉加盟店与海门市双爱黄金珠宝行有限公司（甲方/出租方）签订《房屋租赁合同》一份，约定：甲方将其拥有出租权的位于江苏省南通海门市解放中路983号一楼临街商铺东面第113到第115间商铺共3间（西往东第1--第3间）建筑面积约226平方米的房屋出租给乙方；乙方承租上述房屋后用于经营澳洋服饰；租赁期自2016年4月1日起至2021年3月31日止，共五年；甲乙双方交房日前，乙方支付甲方第一年租金人民币140万元整、租赁保证金5万元整（该保证金在合同期满，结清各种费用后三天内无息退回乙方）及水电预付费1万元整（以后每年房屋租金每年支付一次，每年的3月1日前支付）；甲方指定其法定代表人陆宗琴的银行账户为收款账户；双方经协商一致后，可解除合同，但须签订解除协议；如出现乙方在租赁期间内未经协商一致擅自单方解除合同等情形的，甲方有权要求解除合同，除了可按照合同定金条款行使权利外，有权要求乙方赔偿本合同总租金10%的违约金，对于超出违约金外的损失，乙方还应予以补偿。该合同另约定有双方的其他权利义务等内容。顾海斌已交付租赁合同中约定的租赁保证金5万元、水电费预付款1万元及前三年度的租金，其中第三年度租金140万元于2018年3月7日给付。2019年3月5日，海门市双爱黄金珠宝行有限公司向顾海斌发出《函》一份，内容为：你与本公司于2016年3月25日签订的《房屋租赁合同》一份，房屋用于澳洋服饰的经营销售。目前您明确表示毁约不再交租。按合同约定，你应支付违约金70万元整。请于2019年3月20日前办理合同终止手续并交纳违约金70万元整，同时请于办理手续后三日内撤出门店。2019年3月20日，海门市双爱黄金珠宝行有限公司（甲方）与顾海斌（乙方）签订《协议书》一份，约定：双方经友好协商，就甲乙双方终止履行双方于2016年3月25日签订的《房租租赁合同》事项做如下约定：一、乙方支付甲方违约金31万元，其中扣除合同履约保证金人民币6万元后，签订本协议时需付清违约金尾款25万元；二、本协议签订日后三天内，乙方需将海门市解放中路983号的承租房打扫干净并符合原合同交付标准后交付给甲方；三、待乙方付清违约金并按要求还房屋后，原双方于2016年3月25日签订的《房屋租赁合同》双方终止履行；四、本协议自乙方付清违约金后生效。如乙方未能及时交还房屋，乙方需按3800元/天的违约金支付给甲方，直至交房。在该《协议书》签订前，顾海斌已于2019年3月19日通过其妻子殷加平的银行账户向海门市双爱黄金珠宝行有限公司指定账户支付解除租赁合同违约金25万元。本案审理过程中，世家服装公司于2019年5月24日收到本院送达的应诉材料。以上事实，有原告顾海斌提交的《澳洋世家特许加盟合同》、《加盟保底补充协议》、《澳洋世家加盟店结算表》、《房屋租赁合同》、《函》、《协议书》、谈话录音及文字整理资料、银行账户交易明细、《说明》、结婚证复印件，被告世家服装公司提交《审计报告》、《损益表》打印件、《资产负债表》打印件、其公司与其他加盟客户的结算明细和《解除合同协议书》复印件、中国农业银行账户交易明细回单打印件及本院庭审笔录等予以证明。本院认为：一、原告顾海斌与被告世家服装公司签订的《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同及协议的约定行使权利、履行义务。二、根据原告顾海斌的诉讼请求及事实和理由、被告世家服装公司收到应诉材料的时间以及查明的案件事实，本院认定双方于2016年3月24日签订的《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》自2019年5月24日起解除。上述合同和协议解除的主要原因在于由被告世家服装公司负责经营管理的加盟店处于亏损状态，且被告世家服装公司在双方当事人未协商完全达成一致的情况下主动撤店，故本院认定被告世家服装公司是导致合同和协议解除的过错方。三、根据《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》的内容以及上述已查明的其他案件事实，特别需要指出的是,根据《加盟保底补充协议》的第一条，即“甲方承诺，确保乙方每个结算年度累计税前利润不低于总投资的6%，超过的按正常结算；达不到的，待满整年度后的15天内由甲方补足给乙方，每年结算一次。注：①乙方每年的累计税前利润是指甲方结算给乙方5年总营业额的45%，减去乙方所支付的年房租金、门店人员工资、物流运费、辅料赠品费用、水电费、工程装修折旧费后的实际收入。②工程装修按五年分摊折旧…”，可以认定被告世家服装公司应对原告顾海斌支出的案涉加盟店的房租、装修费用予以全额补偿。故本院认定被告世家服装公司应向原告顾海斌承担的给付义务包括：1、返还货品保证金50万元；2、加盟第三年度的租金损失140万元；3、尚未分摊折旧的装修费损失248884.74元（82961.58元/年×3年）；4、可得利润损失，根据案涉加盟店停止经营的时间，并考虑原告顾海斌已获得的加盟利润，本院酌情认定计算1年（即第三年度）为妥，即135600元；5、原告顾海斌向第三方赔付的解除案涉加盟店所涉《房屋租赁合同》的违约金31万元，亦属于因案涉《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》无法继续履行而导致的损失，且该违约金的金额并不逾越《房屋租赁合同》的约定和相关法律规定，不属于过高的范畴，应由被告世家服装公司承担相应的赔偿责任。上述各项金额合计2594484.74元，扣除加盟第三年度已给付的142832.02元，被告世家服装公司还应当给付原告顾海斌2451652.72元并承担以该款项为基数，自本院立案之日起至该款项清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失。原告顾海斌超出部分的诉讼请求，本院不予支持。被告世家服装公司的相应抗辩意见缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条及相关法律法规，判决如下：一、原告顾海斌与被告张家港市世家服装有限公司于2016年3月24日签订的《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》自2019年5月24日起解除。二、被告张家港市世家服装有限公司给付原告顾海斌2451652.72元及相应的利息损失【以2451652.72元为基数（如部分给付则依次扣除相应的金额），按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，自2019年5月13日起计算至基数款项清偿之日止】，限于本判决生效后10日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告顾海斌其余部分的诉讼请求。案件受理费29725元，由原告顾海斌负担3312元（已预交）；由被告张家港市世家服装有限公司负担26413元，限于本判决生效后10日内交纳至本院诉讼费用账户。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76）。审 判 长  宋志成人民陪审员  沈斌斌人民陪审员  徐 洁二〇一九年十一月十二日书 记 员  陈 燕张家港市人民法院当事人须知当事人在法院调解、判决后自动履行法律文书确定的义务，将相关履行义务款项交纳至法院以下账户的，应在三日内将汇款人、金额、相关汇款依据及案号等情况书面告知承办法官。1、诉讼费用。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，账号：62×××30。2、调解书、判决书确定当事人履行义务的款项。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，执行款账号：46×××84。3、汇款情况如未及时告知承办法官，导致当事人向法院申请执行的，可能存在被法院采取强制执行措施或被列为失信被执行人及限制高消费等风险。4、如未按调解书、判决书确定义务履行，导致对方当事人向法院申请执行的，法院将依法采取强制执行措施，或采取列为失信被执行人及限制高消费等信用惩戒措施。