北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0105民初67698号原告：北京博伟恒业汽车贸易有限公司，住所地北京市朝阳区十八里店乡白墙子村266号。法定代表人：李富明，执行董事。委托诉讼代理人：郑影，北京金诚同达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王梦妍，北京金诚同达律师事务所律师。被告：六道口汽车销售服务（北京）有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：方军，董事长。委托诉讼代理人：刘顺，男，1982年12月24日出生，汉族，六道口汽车销售服务（北京）有限公司员工，住山东省菏泽市牡丹区。原告北京博伟恒业汽车贸易有限公司（以下博伟公司）与被告六道口汽车销售服务（北京）有限公司（以下简称六道口公司）委托合同纠纷一案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告博伟公司的委托诉讼代理人郑影，被告六道口公司及委托诉讼代理人刘顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。博伟公司向本院提出诉讼请求：1.确认博伟公司、六道口公司于2011年6月27日签订的《委托经营合同》已于2019年7月16日解除；2.判令六道口公司向博伟公司支付自2018年7月1日起至合同解除之日的委托经营款，按照每年140万元的标准计算；六道口公司向博伟公司支付违约金，以140万元为基数，自2018年7月4日起至实际给付之日止，按照年利率24%的标准计算；3.六道口公司赔偿博伟公司支出的律师费5万元；4.判令六道口公司承担全部诉讼费用。事实理由：2011年6月27日，博伟公司与六道口公司签订了《委托经营合同》，约定博伟公司将原北京现代汽车有限公司授权博伟公司的D0106北京现代4S店委托给六道口公司经营，经营期间六道口公司影响博伟公司支付委托经营款，六道口公司未按规定时间缴纳委托经营款及各项费用的，影响博伟公司支付违约金。此外，委托经营期限内，按照政府有关规划或博伟公司出租方北京首开亿信置业股份有限公司(以下简称亿信公司)需要使用该地址时，六道口公司应无条件服从，自博伟公司通知之日起1个月内办理交接手续、自行拆除改建部分，经博伟公司验收后撤离，委托经营合同自行终止。现六道口公司存在拖欠支付委托经营费用、依约应该配合腾退但拒绝腾退场地等违约情形，故博伟公司有权解除合同，并要求六道口公司依约赔偿损失。后，本案审理过程中，博伟公司与六道口公司签署了《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》，该协议仅解决了腾退问题，对于合同解除、委托经营款的支付、违约金的支付等问题并未处理。此外，该协议第五条最后一句话“甲乙双方互不承担由对方原因产生的一切责任及连带责任”的真正意思是指六道口公司需要妥善处理北京鑫宇嘉驰商贸有限公司诉博伟公司的配件款纠纷一案，因纠纷产生期间博伟公司委托六道口公司经营管理，故六道口公司应妥善解决，促使该案撤诉，但六道口公司至今未能解决，故协议尚未履行完毕，博伟公司坚持要求六道口公司支付委托经营款和违约金，并赔偿博伟公司律师费损失。六道口公司辩称，不同意博伟公司的诉求。1.《委托经营合同》约定的经营期限为10年，六道口公司以10年的标准出资建设房屋并装修，共计投资740余万元。合同履行期内，因博伟公司原因无法继续经营，在博伟公司未给予合理赔偿前，六道口公司有权拒绝搬离。博伟公司2017年年底收到案涉场地产权房的解约律师函，不再向产权方缴纳管理费直至2018年6月30日，故依法履行合同的是六道口公司，导致合同不能履行的原因在于博伟公司。2.双方在审理过程中庭外和解，签署了《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》，该协议性质系和解协议。协议明确约定了《委托经营合同》的解除日期、和解方案，并明确约定双方在原合同执行过程中产生的损失应当自行承担，自协议解除之日起，双方权利义务自行消灭，不再以任何形式追究对方的违约责任。合同签订后，六道口公司于2019年9月26日腾退了案涉场地，已经履行完毕合同义务，《委托经营合同》于腾退当日终止。博伟公司亦已退还六道口公司保证金30万元，并支付了50万元腾退款，本案别无争执。经审理查明：2011年6月27日，博伟公司作为甲方与乙方六道口公司签订《委托经营合同》，约定甲方将原北京现代汽车有限公司授权甲方的D0106北京现代4S店，包括北京现代整车政府采购、汽车维修业务委托给乙方经营，乙方不得超范围经营。甲方委托乙方经营管理的资产包括：其中，汽车展售大厅构造为局部二层，其中二层部分留于甲方办公使用，不属于委托范围之内。委托期限为2011年7月1日至2021年6月30日，共10年。其中第6年度至第10年度的委托经营事宜由甲乙双方另行协商。第一年度委托经营款支付方式为合同签订之日起3日内支付160万元委托经营款；自第2至第5年度，乙方应自每年度起算之日起3日内向甲方支付当年度委托经营款的50%，并于每一年度的下半年起算之日起3日内向甲方支付当年度委托经营款50%,即2012年7月3日前交80万元，2013年1月3日前交80万元；2013年7月3日前交80万元，2014年1月3日前交80万元……委托经营期限内，按照政府有关规划或甲方的出租方（亿信公司）需要使用该地，乙方应无条件服从，自甲方通知之日起一个月内，办理交接手续，自行拆除改建部分，经甲方验收后撤离，本合同自行终止，甲方不承担任何赔偿责任。委托经营期限内，乙方未按规定时间交纳委托经营款及各项费用，每迟延一天，甲方按年委托经营款的0.5%以天数计算违约金，若连续拖欠两个月，甲方有权解除本合同。原告（反诉被告）亿信公司诉被告（反诉原告）博伟公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后于2018年11月2日作出（2018）京0105民初11644号民事判决书，判决：1.博伟公司自本判决生效之日起45日内将位于北京市朝阳区十八里店乡白墙子村266号的租赁场地（以下简称案涉场地）腾空交还亿信公司；2.博伟公司自判决生效之日起7日内向亿信公司支付上述租赁场地占有使用费；3.博伟公司于判决生效之日起7日内向亿信公司支付逾期腾退违约金（以75万元为基数，自2018年1月1日起至实际腾退之日止，按照年利率24%的标准计算）；4.驳回亿信公司其他诉讼请求；5.驳回博伟公司全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费14900元，由博伟公司负担；反诉案件受理费50元，由博伟公司负担。博伟公司不服该判决提起上诉，北京市第三中级人民法院于2019年4月10日作出(2019)京03民终1146号民事判决书维持了原判。2019年4月16日，博伟公司制作《关于终止的函》，告知六道口公司根据法院判决结果，博伟公司自2019年4月10日起45日内需将案涉场地腾空交还产权方亿信公司，六道口公司应根据合同约定，于接到通知一个月内办理交接手续，自行拆除改建部分，合同自行终止；自2018年7月至今，六道口公司尚未缴纳两期（2018年7月-12月、2019年1月-6月）委托经营款共计140万元，请立即缴纳委托经营款及违约金。博伟公司主张其与六道口公司在案涉场地共同办公，现场送达了该函件，但未对送达结果提供证据予以佐证。六道口公司主张从未收到过该函件。2019年5月13日，博伟公司向六道口公司法定代表人方军短信发送《腾退通知》照片。通知指出，博伟公司于2019年4月16日向六道口公司送达了《关于终止的函》，六道口公司需要在收到函件1个月内办理交接和拆除手续，现再次通知，请尽快办理案涉场地的腾退、清偿工作。博伟公司决定在2019年5月20日向相关单位申请办理水、电、通讯等业务的注销、停用手续。2019年7月1日，博伟公司诉至本院。本院于2019年8月15日组织庭前谈话并以简易程序开庭，庭审过程中双方表示可以调解，具体调解方案需要庭后协商。2019年9月24日，博伟公司作为甲方与乙方六道口公司签订《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》，约定鉴于北京市政府、朝阳区政府、首开集团关于拆迁腾退文件与通知要求，以及《北京市第三中级人民法院民事判决书》裁定，依据甲乙双方自2011年6月27日签订的《委托经营合同》，甲乙双方经友好协商，就乙方将《委托经营合同》项下的北京市朝阳区十八里店乡白墙子村266号内场地腾空交还甲方事宜达成以下一致意见，并签订本协议。1.本协议签订后5个自然日内乙方将《委托经营合同》项下的北京市朝阳区十八里店乡白墙子村266号内场地腾空交还甲方，《委托经营合同》即行终止。超过腾空交还时限或双方完成验收交接后，乙方未清走的遗留物，视作乙方放弃遗留物所有的权益，并乙方同意由甲方自行处置。场地上建筑物由甲方处置，并于一个月内拆除，否则甲方向乙方支付违约金200万元。2．甲方退还乙方原合同履行中厂家购车保证金款30万元，甲方向乙方支付乙方提出的腾退款50万元。3.以上款项支付方式：①签订本协议后1日内甲方向乙方支付30万元；②乙方腾退完毕，并经甲乙双方验收交接后甲方向乙方支付腾退款50万元；以上款项须甲方支付到乙方正式文件指定的账户……5．甲乙双方完成所有工作的交接，包括但不仅限于税务、财务、办公物品及场地等方面交接；甲乙双方同意对于《委托经营合同》执行过程中各自的任何形式的损失自行负责承担，甲乙双方互不承担由对方原因产生的一切责任及连带责任。6.自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方互相不再以任何形式追求对方的违约责任。7.甲乙双方都保留通过诉讼解决本协议争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权向甲方所在地人民法院诉讼解决。落款处有博伟公司法定代表人李富明的签字及公章，六道口公司法定代表人方军的签字及公章。2019年9月26日，博伟公司与六道口公司签署了《场地验收交接书》，约定依据双方2019年9月24日签订的《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》，乙方于2019年9月26日已将白墙子村266号场地腾空交还甲方，乙方全部人员即行撤出场地，并将场地内建筑物钥匙交与甲方，双方签字确认并完成验收交接。验收交接签字确认后：①甲方依据腾退协议在1日内将剩余腾退款支付给乙方；②场地内乙方未清走的遗留物，视作乙方放弃遗留物所有权益，并乙方同意由甲方自行处置。庭审中，双方均认可《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》中约定的款项已经支付完毕，案涉场地也已交接完毕。以上事实有《委托经营合同》、判决书、短信截图、函件、《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》、《场地验收交接书》等证据及当事人陈述在案佐证。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。博伟公司六道口公司签署的《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》、《场地验收交接书》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。六道口公司已依约于2019年9月26日将案涉场地腾空交还给博伟公司，合同已终止，且约定双方权利义务自行消灭，互不以任何形式追究对方违约责任。现博伟公司主张《关于白墙子村266号内场地的腾退协议》不属于和解协议，仅解决了腾退问题，不涉及《委托经营合同》的其他内容，且第五条约定的“甲乙双方互不承担由对方原因产生的一切责任及连带责任”系指六道口公司需要促使北京鑫宇嘉驰商贸有限公司诉博伟公司的配件款纠纷一案的原告撤诉，但未就此提供相应证据予以佐证，六道口公司亦不认可，本院不予采信。博伟公司主张《委托经营合同》于2019年7月16日解除，六道口公司向博伟公司支付2018年7月1日至合同解除之日的委托经营款和违约金并赔偿本案律师费5万元的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国公司法》第六十条第一款、第九十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告北京博伟恒业汽车贸易有限公司的诉讼请求。案件受理费55900元，由原告北京博伟恒业汽车贸易有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  鲁雅清二〇一九年十一月二十八日书记员  崔奕旸