江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初14455号 原告：沭阳经济开发区融资担保有限公司，统一社会信用代码91321322678997991T，住所地江苏省沭阳县沭城街道台州北路49号。 法定代表人：邱强，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：徐海波，江苏瀛扬律师事务所律师。 被告：江苏晟禾实业有限公司，统一社会信用代码913213226907782817，住所地江苏省沭阳县梦溪街道经济开发区永嘉路6号。 法定代表人：胡爱芹，该公司执行董事。 被告：胡爱芹，女，1963年7月31日出生，浙江省永康市人，居民，住浙江省永康市。 被告:胡子宁，男，1958年6月10日出生，浙江省永康市人，居民，住浙江省永康市。 原告沭阳经济开发区融资担保有限公司（以下简称“开发区融资担保公司”）与被告江苏晟禾实业有限公司（以下简称“晟禾公司”）、胡爱芹、胡子宁追偿权纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告开发区担保公司的委托诉讼代理人徐海波到庭参加诉讼，被告晟禾公司、胡爱芹、胡子宁经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告开发区担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告晟禾公司给付原告代偿款3000000元及违约金（以3000000元为基数，自2019年9月11日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；2.被告晟禾公司支付原告律师代理费30000元；3.原告就上述债权对晟禾公司提供抵押的苏（2018）沭阳县不动产证明第0XXX2号不动产登记证明项下财产在2000000元范围内享有优先受偿权；4.被告胡爱芹、胡子宁对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。 事实和理由：2018年3月9日，被告晟禾公司为向江苏银行股份有限公司沭阳支行（以下简称“江苏银行”，贷款人）办理最高额贷款业务，与开发区信用担保公司签订《贷款担保合同》，约定开发区信用担保公司为被告晟禾公司在贷款人处的3000000元贷款提供担保，双方并约定了相关的违约责任。被告胡爱芹、胡子宁分别与开发区信用担保公司签订《反担保保证合同》，约定被告胡爱芹、胡子宁为被告晟禾公司的债务向开发区信用担保公司提供反担保，并约定了担保范围等。 据此，开发区信用担保公司为被告晟禾公司向贷款人提供担保，贷款人向被告晟禾公司发放贷款3000000元。贷款到期后，被告晟禾公司未按约偿还贷款，原告为其代偿贷款本金3000000元。因原、被告约定的违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照年利率24%计算。 被告晟禾公司、胡爱芹、胡子宁未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年9月6日，被告晟禾公司为在江苏银行处贷款，并取得开发区信用担保公司为其贷款向贷款人提供担保，向开发区信用担保公司提供了反担保，即被告晟禾公司（乙方）与开发区信用担保公司（甲方）签订《最高额抵押反担保合同》，约定乙方提供位于沭阳经济开发区永嘉路公司内房地产等资产作为作为抵押物向开发区信用担保公司为晟禾公司贷款提供保证的反担保。担保范围为：甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费、拍卖费的等一切费用。后双方就上述抵押房屋办理了苏（2018）沭阳县不动产证明第0XXX2号不动产登记证明，该不动产登记证明载明房屋他项权人为开发区信用担保公司，房屋所有权人为晟禾公司，不动产权证书号为苏（2018）沭阳县不动产权第0XXX8号，抵押顺位为第一顺位抵押，最高债权数额为20000000元。 被告胡爱芹、胡子宁（乙方）与开发区信用担保公司（甲方）分别签订《反担保保证合同》，约定乙方愿意为借款人晟禾公司向江苏银行贷款提供保证的甲方提供反担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括甲方为借款人向银行借款提供担保的范围，同时，保证人还应承担甲方为借款人承担保证责任实际发生的费用和利息、违约金及借款人应向甲方支付的违约金、律师费等一切费用。保证期间为甲方代偿之日起二年。如主合同项下除本保证合同外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。 同日，开发区信用担保公司（甲方）与被告晟禾公司（乙方）签订《贷款担保合同》，约定甲方同意为乙方江苏银行处的期限自2018年9月6日起至2019年9月5日止的3000000元贷款提供担保。如乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，从甲方代偿之日起按代偿款金额的万分之8.3/日收取违约金。甲方因代偿而向乙方追偿的本金、利息及要求乙方承担违约金而产生的律师费、诉讼费等费用由乙方承担。 上述合同签订后，被告晟禾公司与江苏银行签订《流动资金借款合同》，开发区信用担保公司与江苏银行签订《保证担保合同》。《流动资金借款合同》约定主要内容有：借款金额为3000000元，借款期限自2018年9月10日起至2019年9月5日止，借款年利率为6.09%；借款人到期不偿还本合同项下贷款本息的，就逾期部分，从逾期之日起按照罚息贷款利率计收利息，罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。《保证担保合同》约定主要内容有：保证人愿意为债务人在主合同项下与债权人所形成的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，被担保的本金数额为3000000元。同日，贷款人按约向被告晟禾公司发放贷款3000000元。贷款到期后，被告晟禾公司未按约偿还贷款。2019年9月11日，开发区信用担保公司为被告晟禾公司向贷款人支付贷款本金3000000元，用于偿还被告晟禾公司所欠贷款。原告代偿后，多次向三被告追偿未果。 再查明，2019年7月25日，沭阳经济开发区信用担保有限公司变更为沭阳经济开发区融资担保有限公司。 另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费30000元。 本院认为：开发区信用担保公司与被告晟禾公司签订的《贷款担保合同》，与被告胡爱芹、胡子宁分别签订的《反担保保证合同》，江苏银行与被告晟禾公司签订的《流动资金借款合同》，与开发区信用担保公司签订的《保证担保合同》均系合同当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同各方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。开发区信用担保公司在被告晟禾公司没有依约清偿所欠贷款人本息的情况下代其清偿了贷款本金，有权依据相关合同约定要求被告晟禾公司给付代偿款及违约金，并在抵押登记的范围内对被告晟禾公司用以抵押的财产享有优先受偿权以及要求反担保保证人承担保证责任。 开发区信用担保公司已变更为开发区融资担保公司，故开发区融资担保公司作为原告，其诉讼主体适格。 开发区信用担保公司与被告晟禾公司签订的贷款担保合同约定按照万分之8.3/日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照年利率24%计算，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告自2019年9月11日起支付违约金，因合同约定被告应自代偿之日起支付违约金，故违约金因应自2019年9月11日起计算。 原告要求被告给付律师费30000元，符合合同约定，且不违反法律规定，本院亦予以支持。 被告胡爱芹、胡子宁为晟禾公司的借款向开发区信用担保公司提供反担保，并约定“如主合同项下除本保证合同外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任”，该约定不违反法律规定。现原告在保证期间内向其主张了权利，其应根据反担保保证合同的约定对被告晟禾公司的债务承担连带清偿责任。 综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告晟禾公司、胡爱芹、胡子宁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏晟禾公司有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳经济开发区融资担保有限公司代偿款3000000元及违约金（以3000000元为基数，自2019年9月12日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）； 二、被告江苏晟禾公司有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳经济开发区融资担保有限公司律师代理费30000元； 三、被告胡爱芹、胡子宁对本判决主文第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，被告胡爱芹、胡子宁在承担清偿责任后，有权向被告江苏晟禾公司有限公司追偿； 四、原告沭阳经济开发区融资担保有限公司就本判决主文第一、二项确定的债权对苏（2018）沭阳县不动产权第0006972号不动产登记证明项下抵押的财产在20000000元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取15520元，由被告江苏晟禾公司有限公司、胡爱芹、胡子宁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费31040元。 审判员  张磊娟 二〇一九年十一月二十九日 书记员  华 婕 附录法律条文 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告未经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。