河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初1631号 原告:邯郸县永利模板租赁站。住所地：北环路金马加油站对过。 经营者：宋风齐，男，1957年3月10日出生，汉族，住邯郸市魏县。 委托诉讼代理人：苏亚山，刘亚洲，河北浩博（魏县）律师事务所律师。 被告：永年县蔬菜产业集团有限公司（原永年县南大堡蔬菜物流有限公司），住所地：永年县小西堡乡南大堡村。 法定代表人：王永强，该公司总经理。 原告邯郸县永利模板租赁站（以下简称永利租赁站）与被告永年县蔬菜产业集团有限公司（以下简称蔬菜公司）租赁合同纠纷一案，本院作出（2018）冀0403民初3091号民事判决书后，被告不服提起上诉，邯郸市中级人民法院审理后作出（2019）冀04民终652号民事裁定书，裁定撤销原审判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永利租赁站委托诉讼代理人刘亚洲到庭参加诉讼，被告蔬菜公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告永利租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告在2013年10月26日签订的《建筑设备永利租赁站租赁合同书》；2.判令被告支付租赁费251162.16元（租金计算至2017年9月25日）；3.判令被告按同期银行贷款利率1.3%的标准支付违约金4576.59元（违约金计算至2018年1月19日），并按此标准计算至被告还清之日止；4.判令被告退还扣件3429个、丝杠622个和钢管4612米或按合同约定折价赔偿99084元；5.案件受理费、保全费等各项费用由被告承担。 被告蔬菜公司未作答辩亦未向法院提交证据。 本院经审理查明事实如下：永利租赁站经营者为宋风齐，系个体工商户，经营范围：模板、架管、扣件租赁。蔬菜公司原名称为永年县南大堡蔬菜物流有限公司。2013年10月26日，（甲方）永利租赁站经营者宋风齐以永利租赁站名义与（乙方）永年县南大堡蔬菜物流有限公司签订建筑设备租赁站租赁合同书一份，主要内容为：“一、租赁方法：企事单位租赁时，需提供身份证件，合同经双方代表签字，盖单位公章后方可提货。二、计费和结算方法：1、租金计费以提货之日起到退货之日止（包括退货日），租金起价按四十五天计算，超出四十五天后按实际天数计算。2、双方约定，用户要每个月底来站结算一次租金，并及时付清，如逾期不能承付租金，出租单位按日租金总额每天加收1%违约金。三、租赁细则：1、租用单位自行到站来提，自行到站来退所租赁的设备并负责维修、保管等。设备质量请提货人（乙方）严格检查，进行全面验收……。2、在租赁期间，乙方享有设备的使用权……。3、乙方不遵守规定，甲方前去催款时，发生一切费用由乙方承付。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效，租赁时设备数量以提货单为准。5、本合同一经签订，不能撤销、租赁设备全部退回，租赁费全部结清，合同方可终止。6、租赁期满，承担人返还全部租赁物后，押金始可抵做租金或者退还乙方。7.甲乙双方发生纠纷应友好协商解决，协商不成由丛台区人民法院解决。出租单位：永利租赁站加盖公章、单位负责人刘夫岭签字，租用单位：永年县南大堡蔬菜物流有限公司加盖合同专用章，单位负责人、指定提货人处苏二张、潘凤仙签字。该合同的租赁物价值及租金标准一览表中，对租赁器材名称、型号、原价格、每（米个）日租金（元）和损失赔偿标准进行了详细约定。设备退还时，不能修复的，予以报废，按产品原值赔偿。设备丢失除照收租费外，须按产品原值赔偿等内容。”自2013年10月26日至2014年1月15日，永利租赁站发货人刘夫岭经手将租赁设备交付蔬菜公司使用。蔬菜公司提货的租赁产品为：（1）苏二张提货：钢管1米500根、1.2米85根、1.5米400＋1000＝1400根、2.5米240＋100＋100＝440根、3米150根、3.5米450＋150＋820＝1420根、4米290＋400＝690根，6米350＋100＝450根，丝杠600＋1000＋400＝2000个，十字扣2000＋1000＋1200＋600＋1000＝5800个、接扣80个、转扣80个。（2）孙占光提货：转扣80个。（3）陈二朝提货：钢管1.5米800＋900＝1700根、3.5米370＋300＋300＋50＋310＋420＋65＋130＝1945根、4米300＋203＝503根、4.5米440根、6米300＋300＝600根，丝杠200＋500＋400＋200＋1350＝2650个，十字扣件1000＋1000＋2100＋510＝4610个、接扣400个。蔬菜公司提货共计：钢管1米500根500米、1.2米85根102米、1.5米1400＋1700＝3100根4650米、2.5米440根1100米、3米150根450米、3.5米1420＋1945＝3365根11777.5米、4米690＋503＝1193根4772米，4.5米440根1980米、6米450＋600＝1050根6300米，钢管共31631.5米（500＋102＋4650＋1100＋450＋11777.5＋4772＋1980＋6300＝31631.5米）；丝杠4650个（2000＋2650＝4650）；十字扣10410个（5800＋4610＝10410）、接扣480个（80＋400＝480）、转扣160个（80＋80＝160），扣件共11050个（10410＋480＋160＝11050）。 2013年12月16日至2014年5月1日，蔬菜公司退还租赁产品为：（1）苏二张退货：钢管1米63＋287＝350根、1.5米471＋629＝1100根、2米2根、2.5米1＋17＋240＝258根、3米80＋27＋79＝186根、3.5米599＋87＋711＋437＝1834根、4米145＋46＋230＋110＝531根、4.5米1＋5＝6根、5米1根、6米167根，丝杠374＋482＝856个，十字扣件680＋1328＝2008个，顶丝739个。（2）孙占光退货：钢管1米226根，十字扣件892个，丝杠103个，转扣100个、接扣96个。（3）陈二朝退货：钢管1米8根、1.5米470根、2米9根、2.5米1＋1＝2根、3米6＋2＋1＋2＝11根、3.5米349＋261＋258＋89＋52＋372＋380＋145＝1906根、4米25＋199＋58＋124＋50＝456根、4.5米78＋112＋11＋121＋80＝402根、5米1根、5.5米3根、6米265＋218＝483根，丝杠688＋792＋6＋844＝2330个，十字扣件2812＋400＋1313＝4525个。蔬菜公司退货共计：钢管1米350＋226＋8＝584根584米、1.5米1100＋470＝1570根2355米、2米2＋9＝11根22米、2.5米258＋2＝260根650米、3米186＋11＝197根591米、3.5米1834＋1906＝3740根13090米、4米531＋456＝987根3948米、4.5米6＋402＝408根1836米、5米1＋1＝2根10米、5.5米3根16.5米、6米167＋483＝650根3900米，钢管共27002.5米（584＋2355＋22＋650＋591＋13090＋3948＋1836＋10＋16.5＋3900＝27002.5）；丝杠856＋103＋2330＝3289个、顶丝739个，丝杠、顶丝共4028个（3289＋739＝4028）；十字扣件2008＋892＋4525＝7425个、转扣100个、接扣96个，扣件共7621个（7425＋100＋96＝7621）。 蔬菜公司未退扣件3429个（11050﹣7621＝3429）、丝杠622个（4650﹣4028＝622）、钢管4629米（31631.5﹣27002.5＝4629）。永利租赁站主张未退扣件3429个、丝杠622个、钢管4612米，经计算未退货扣件20574元（3429个×6元＝20574）、丝杠9330元（622个×15元＝9330）、钢管69180元（4612米×15元＝69180元），合计99084元。截止到2017年9月25日，蔬菜公司尚欠租金251162.16元，未退货折款99084元。 本院认为，宋风齐系个体工商户，在邯郸县工商行政管理局注册字号名称为永利租赁站。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十九条第一款规定：“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应当注明该字号经营者的基本信息。”故永利租赁站具有主体资格，可以向蔬菜公司主张权利。永利租赁站经营者宋风齐以永利租赁站名义与永年县南大堡蔬菜物流有限公司签订建筑设备租赁站租赁合同书是双方真实的意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。因蔬菜公司历史名称为永年县南大堡蔬菜物流有限公司，故蔬菜公司承继永年县南大堡蔬菜物流有限公司的权利义务。合同履行过程中，永利租赁站将租赁物交与蔬菜公司使用，履行了约定义务，而蔬菜公司未依合同约定支付租金归还租赁物，其行为已经构成违约，永利租赁站要求解除双方于2013年10月26日签订的建筑设备租赁站租赁合同书，符合法律规定，本院予以准许。永利租赁站要求蔬菜公司支付租赁费251162.16元、未退货折款99084元符合法律规定，本院予以支持。关于违约金问题。因双方约定“按日租金总额每天加收1%违约金”过高，法院依法予以调整，蔬菜公司支付的违约金应以永利租赁站的实际损失为基础。永利租赁站的实际损失为蔬菜公司拖欠租赁费产生的利息，故永利租赁站主张蔬菜公司支付的违约金应以蔬菜公司拖欠租赁费251162.16元为基数，自2017年9月26日起至租赁费偿付完毕之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除邯郸县永利模板租赁站与永年县南大堡蔬菜物流有限公司于2013年10月26日签订的建筑设备租赁站租赁合同书； 二、永年县蔬菜产业集团有限公司于本判决生效之日起七日内支付邯郸县永利模板租赁站租赁费251162.16元及违约金（以251162.16元为基数，自2017年9月26日起至租赁费偿付完毕之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算，）； 三、永年县蔬菜产业集团有限公司于本判决生效之日起七日内支付邯郸县永利模板租赁站未退货折款99084元； 四、驳回邯郸县永利模板租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6702元，由永年县蔬菜产业集团有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长 王 辉 人民陪审员 张 慧 人民陪审员 郑庆峰 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员 及少伟 附法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。