云南省勐海县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2822民初487号 原告：景洪市洪红建筑工程设备租赁部。 注册号：532801600265672。 经营者：张顺涛，男，1972年8月1号出生，汉族，身份证住址四川省隆昌县，现住景洪市。 委托诉讼代理人：黄韦斌，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。 委托诉讼代理人：罗加，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。 被告：云南渝庆建筑劳务有限公司。 统一社会信用代码：9153010267363338X8。 法定代表人：周海翔，职务：执行董事兼总经理。 住所地：云南省昆明市五华区江东和谐家园C2幢601号。 原告景洪市洪红建筑工程设备租赁部（以下简称洪红设备租赁部）与被告云南渝庆建筑劳务有限公司（以下简称渝庆劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月7日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告洪红设备租赁部的委托诉讼代理人罗加到庭参加诉讼，被告渝庆劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告洪红设备租赁部向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付建筑设备租金195726.16元、赔偿金1750元以及违约金10万元，暂合计297476.16元；2.由被告承担本案的诉讼费。 事实及理由：2012年11月13日,原、被告双方签订了一份《租赁合同》，约定由被告向原告租赁钢管、扣件等建筑施工设备，用于被告在勐海县勐海广场项目建设使用，租赁期限自2012年11月13日起至租赁物退清或租金结清之日。合同对相关租赁设备的租金及计算方式做了明确约定，并约定逾期未付清租金，被告构成违约，需向原告承担10万元违约金。合同签订后，原告按照被告的需求及时、按质按量发放了建筑施工设备。被告在租赁合同期间陆续将租赁设备部分退还给原告，但仍有部分建筑设备至今未归还，并未支付剩余租金。经核查，截至2015年5月18日统计数据，被告应向原告支付建筑设备租金195726.16元、赔偿金1750元以及违约金10万元，暂合计297476.16元。经原告多次催收，被告仍拒不支付，也不退还剩余未归还的建筑设备。因此，原告为维护自身的合法权益，依据相关的法律法规，特提起诉讼，请依法判决。 被告渝庆劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利。 被告渝庆劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告洪红设备租赁部提交的证据1.《租赁合同》1份，真实、合法，能证实2012年11月13日原告与被告签订《租赁合同》，约定租赁建筑钢管、扣件、顶托及被告委托何廷伟、唐宗文、陈年顺代为办理与原告之间的租赁事务的事实，本院予以采信。证据2.《景洪市洪红建筑工程设备租赁部（租用）物资清单》1份，真实、合法，能证实被告于2012年12月7日至2013年12月29日期间向原告共租用钢管74909.1米、扣件54050个、顶托15328个的事实，本院予以采信。证据3.《景洪市洪红建筑工程设备租赁部（退还）物资清单》1份，真实、合法、能证实被告于2013年12月4日至2015年5月18日期间向原告退还钢管74909.1米、扣件50550个、顶托15328个的事实，本院予以采信。证据4.《景洪市洪红建材租赁部脚手架租金结算明细表》、《景洪市洪红建材租赁部租金结算单》1份，真实、合法，能证实原告与被告自2013年1月25日至2015年5月18日期间进行结算，被告应付租金为474195.37元，已付278469.21元，未付195726.16元，赔偿螺丝套1900套1330元、顶托帽140个的事实，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2012年11月13日，原告洪红设备租赁部与被告渝庆劳务公司签订《租赁合同》，约定：由被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑施工设备，用于建设勐海广场，被告委托何廷伟、唐宗文、陈年顺到原告处办理有关租赁手续。钢管为每米每天0.009元，扣件每套每天0.008元，顶托每个每天0.05元。······被告退还设备时少数、损坏、报废的，按以下价格赔偿：扣件螺杆螺帽每套赔偿0.7元，顶托损坏螺母赔偿3元，底座赔偿3元，······本合同任何一方违约，需向非违约方承担10万元违约金等权利义务。被告于2012年12月7日至2013年12月29日期间向原告共租用钢管74909.1米、扣件54050个、顶托15328个，由原告出具《景洪市洪红建筑工程设备租赁部（租用）物资清单》，由被告方何廷伟、唐宗文签字确认；被告于2013年12月4日至2015年5月18日期间向原告退还钢管74909.1米、扣件50550个、顶托15328个，至今未归还的设备为螺丝套1900套、顶托帽140个，由原告出具《景洪市洪红建筑工程设备租赁部（退还）物资清单》，由被告方何廷伟、唐宗文签字确认；原告与被告自2013年1月25日至2015年5月18日期间进行结算，被告应付租金为474195.37元，已付278469.21元，未付195726.16元，赔偿螺丝套1900套为1330元，顶托帽140个，由原告出具《景洪市洪红建材租赁部租金结算单》，由被告方何廷伟、唐宗文签字确认。 关于原告主张的租金及赔偿金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”及第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原、被告签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示且不违反法律规定，该租赁合同合法有效并对双方当事人具有法律约束力，双方均应按合同约定履行各自义务。原告按照合同约定交付设备，被告应当按照约定支付租金及返还设备，但被告仅向原告支付了278469.21元，现剩余租金195726.16元至今未支付，并剩余螺丝套1900套、顶托帽140个至今未归还，被告的行为构成违约，双方签订的《景洪市洪红建材租赁部租金结算单》中虽未写明赔偿金顶托帽140个的金额，但根据双方签订的《租赁合同》中约定，顶托损坏螺母赔偿3元，故对原告要求被告支付租金195726.16元及赔偿金1750元的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的违约金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定支付租金、归还设备的行为构成违约，应承担违约责任，原、被告签订的《租赁合同》约定的违约金为10万元，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定合同法第一百一十四条“过分高于造成的损失”的规定，本案中被告未支付的租金为195726.16元，本院对违约金进行调整，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情支持原告主张的违约金50000元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告云南渝庆建筑劳务有限公司向原告景洪市洪红建筑工程设备租赁部支付租金195726.16元及赔偿金1750元； 二、被告云南渝庆建筑劳务有限公司向原告景洪市洪红建筑工程设备租赁部支付违约金50000元。 上述款项于本判决生效之日起十日内支付。 若被告云南渝庆建筑劳务有限公司未按照判决指定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5762元，由被告云南渝庆建筑劳务有限公司负担5000元，由原告景洪市洪红建筑工程设备租赁部负担762元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。 审 判 长  刀雪梅 人民陪审员  周 华 人民陪审员  周玲英 二〇一九年十一月二十五日 书 记 员  罗 芬