重庆市长寿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0115民初3405号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行，住所地重庆市长寿区桃源西路15号负1-1、负1-2、负1-3、负1-4、负1-5，统一社会信用代码91500115671016564W。 负责人：马旭升，该支行行长。 委托诉讼代理人：李志林，重庆长晟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘晓瑜，重庆长晟律师事务所律师。 被告：张旭，男，1984年11月23日出生，汉族，户籍地重庆市潼南县。 被告：蒋燕春，女，1981年7月1日出生，汉族，户籍地重庆市潼南县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行（以下简称邮政银行长寿支行）与被告张旭、蒋燕春金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行长寿支行的委托诉讼代理人刘晓瑜到庭参加诉讼，被告张旭、蒋燕春经本院公告送达开庭传票等法律文书，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政银行长寿支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张旭、蒋燕春立即向原告偿还借款本金1100000元及截止2019年10月30日的利息87761.14元、罚息10328元，合计1198089.14元，并支付自2019年10月31日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（其中罚息以被告未偿还的借款本金1100000元为基数，按借款合同执行利率的130%计收；复利以被告应还而未还的利息为基数，按借款合同执行利率的130%计收）；2、判令被告张旭、蒋燕春向原告给付律师代理费22780元；3、请求法院判令原告对被告所有的位于重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号的房屋（产权证号：208房地证2011字第X号）、重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号的房屋（产权证号：208房地证2011字第X号）在担保债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年1月24日，原告与被告张旭、蒋燕春签订《小额贷款额度借款合同》，约定原告邮政银行长寿支行向被告提供借款额度1100000元用于生产及经营活动，额度存续期最长为120个月，额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日及贷款利率、罚息利率、计息、结息方式、还款顺序、救济措施、违约责任、费用支付等内容。同日，原告与二被告签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定二被告以其所有的位于重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号及重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号的房屋作为前述债务的抵押，并办理了抵押登记。2018年1月29日，二被告向原告出具了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《贷款受托支付清单》，约定借款金额、借款期限、还款方式等。2018年1月30日，原告依约向被告张旭、蒋燕春指定的账户发放贷款1100000元。原告发放贷款后，被告多次出现逾期还款行为，原告多次向二被告催收未果，并于2019年4月3日向二被告宣布合同项下贷款全部立即到期。被告张旭与被告蒋燕春系夫妻关系，且被告蒋燕春作为共同借款人及抵押人对上述债务及抵押权签字予以认可，故上述债务应为二被告共同债务。二被告的行为违反了合同约定，应当向原告偿还全部剩余贷款本金和利息，并承担违约责任。 被告张旭未作答辩。 被告蒋燕春未作答辩。 原告邮政银行长寿支行围绕其诉讼请求依法提交《小企业主快捷业务客户申请表》、《面谈面签承诺书》、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《不动产权证书》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款手工借据》、《贷款受托支付清单》、《中国邮政储蓄银行放款通知单》、中国邮政储蓄银行个人贷款受托支付转账凭证、还款流水详情打印单、欠费明细表、《全部收贷通知书》、EMS邮寄回执单及查询结果单、《法律事务委托代理合同》、转款凭证及说明、增值税发票、《诉讼保全申请书》、《财产保全担保书》、《重庆市长寿区人民法院民事裁定书》、保全费发票等证据，被告张旭、蒋燕春未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院经审查对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经本院确认的证据，本院认定事实如下：落款时间为2018年1月16日的《小企业主快捷贷业务客户申请表》载明被告张旭向原告邮政银行长寿支行申请贷款11000000元，期限为60个月，申请还款方式为等额本息，抵押物为其所有的重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号及X-X号房屋，被告蒋燕春作为被告张旭的配偶同意被告张旭向原告邮政银行长寿支行申请贷款，同意用以上抵押物抵押，并承诺与被告张旭承诺与借款人共同偿还贷款。被告张旭在借款人签名处签字，被告蒋燕春在借款人配偶处签字。 2018年1月24日，原告邮政银行长寿支行（贷款人）与被告张旭（借款人）、蒋燕春（共同借款人）签订《小额贷款额度借款合同》，约定贷款人向借款人授信额度金额1100000元；本合同项下额度借款可用于个人综合消费或个人信用消费；额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算。本合同项下额度借款仅限于借款人用于生产及经营活动。额度存续期内的前60个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，借款人可以余额循环使用上述额度，额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或浮动利率，以甲方审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定。本合同项下无其他提款前提条件。本合同项下的担保措施包括：抵押担保。本合同所称基准利率，是指起息日当日中国人民银行公布施行的同档次人民币贷款基准利率，如申请书涉及到基准利率变动，以贷款实际起息日当日的人民银行人民币贷款基准利率为准；单笔贷款利率或罚息利率依前述约定调整时，基准利率是利率调整日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率；如果中国人民银行不再公布同档次贷款利率，基准利率是利率调整日当日中国邮政储蓄银行公布的同档次贷款利率。对于乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按前述约定的利率基础上加收30%确定。对乙方拖欠贷款本息或发生其他违约情形的，甲方有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体或其他方式进行公告催收，或为催收之目的将有关信息提供给催收机构。乙方同意接受甲方电话与短信提醒、催收函等催收方式，并对预留的电话号码和通讯地址的真实性负责，预留电话的接听视为乙方本人，催收函送予预留通讯地址后视为已送达乙方；乙方电话号码和通讯地址变更后，应当在15日之日通知甲方，否则由乙方承担由此产生的不利后果。电话、短信催收等其他催收方式与催收函具有相同的法律效力。本合同下的所有通知、请求、要求和其他信息传递均应以书面形式进行。本合同双方一致同意，任何书面材料由专人递送的，收件方签收视为送达（收件方拒收的，于拒收日视为送达）；采用邮寄或快递方式的，自发件地邮戳记载之日起，满7日视为送达；采用传真方式的，收件方传真系统收到传真之日视为送达；在公开媒体发布公告的，公告之日视为送达。双方联系方式均以本合同专属条款第一条中记载为准（住所地即为收件地址），任何一方如变更联系人、通讯地址、联系电话等信息，均应在15日之内通知对方，否则按原联系方式寄送的均视为送达。乙方应按照本合同、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关贷款本金及利息。乙方未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因乙方违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用。双方在履行本合同中如发生争议，可由双方协商或者通过调解解决。协商或调解不成的，任何一方应向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告邮政银行长寿支行（抵押权人）与被告蒋燕春（抵押人）签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告蒋燕春以其所有的位于重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号的房屋及重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号房屋作为借款人张旭对上述借款的担保，担保债权确定的期间为2018年1月23日至2028年1月23日。前述合同签订后，双方就前述抵押办理了抵押登记。 2018年1月29日，被告张旭填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定被告张旭借款1100000元；期限60月；借款用途：购货；归还贷款方式为阶段性等额本息还款法，只还利息的月数为12个月；授权贷款人将款项划入下列账户：户名：张旭，账号：621799690000126XXXX。2018年1月30日，被告张旭填写《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，载明张旭借款1100000元，借款期限60月（自2018年1月30日至2023年1月30日），年利率7.125%，借款用途：购货，还款方式：阶段性等额本息，首次还本月数13个月。同日，原告邮政银行长寿支行向被告张旭发放贷款1100000元，并受被告张旭委托将此笔款项转账支付至案外人汪倩的账户上。 2019年4月1日，原告邮政银行长寿支行与重庆长晟律师事务所签订《法律事务委托代理合同》，委托重庆长晟律师事务律师代理张旭、蒋燕春借款纠纷案诉讼事宜，并对该案支付律师费22780元。 2019年4月15日，原告邮政银行长寿支行以中国邮政特快专递（EMS）向被告张旭、蒋燕春在贷款申请表中填写的住所地址分别邮寄送达了共计4份《全部收贷通知书》，向其告知：鉴于您不按合同约定按时偿还借款本息，已构成严重违约，我行现宣布该合同项下的未到期的全部贷款于2019年4月3日提前到期，该4份邮件3份被退回，1份被他人代收。截止2019年10月30日，被告张旭尚欠贷款本金1100000元、利息87761.14元、罚息10328元，合计1198089.14元。 2019年5月16日，原告邮政银行长寿支行向本院提出财产保全申请，请求查封被告价值130万元的财产，本院于2019年5月20日作出（2019）渝0115民初3405号《民事裁定书》，作出准予原告邮政银行长寿支行的财产保全申请，案件受理费5000元。同日，本院作出（2019）渝0115执保252号《执行裁定书》，裁定查封蒋燕春所有的位于重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X、X-X号房屋，查封期限为三年。 本院认为，原告邮政银行长寿支行与被告张旭、蒋燕春签订的《个人最高额循环贷款合同》系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。被告张旭、蒋燕春填写及出具《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对被告张旭、蒋燕春产生约束力。原告邮政银行长寿支行按照约定履行了发放贷款的义务，被告未按时足额偿还借款，其行为已构成违约，原告邮政银行长寿支行于2019年4月15日向被告约定的地址邮寄送达了《全部收贷通知书》，宣布被告的贷款全部到期。现原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息和复利，本院予以支持。截至2019年10月30日，被告张旭、蒋燕春尚欠借款本金1100000元、利息87761.14元、罚息10328元，合计1198089.14元，原告对此举示了证据加以证明，本院予以支持。同时，被告还应支付从2019年10月31日起至借款本金付清时止的罚息（以未偿还借款本金1100000为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的130%计算）及复利（以被告未偿还利息为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的130%计算）。 被告蒋燕春系被告张旭的妻子，与原告邮政银行长寿支行签订了《小额贷款额度借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，且办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告邮政银行长寿支行要求对登记在被告蒋燕春名下的位于重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号的房屋（产权证号：208房地证2011字第X号）及重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号房屋（产权证号：208房地证2011字第X号）的房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 原告邮政银行长寿支行请求律师费22780元符合合同约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百四十四条，判决如下： 一、被告张旭、蒋燕春于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行借款本金1100000元、利息87761.14元、罚息10328元，合计1198089.14元，并支付从2019年10月31日起至借款本金付清时止的罚息（以未偿还借款本金1100000为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的130%计算）及复利（以被告未偿还利息为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的130%计算）； 二、被告张旭、蒋燕春于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行支付律师费22780元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆长寿区支行有权就上述债权对被告蒋燕春提供的位于重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号（产权证号：208房地证2011字第X号）及重庆市潼南县XX街道办事处XX大道X号X号楼X-X号（产权证号：208房地证2011字第X号）的房屋以折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15340元、保全费5000元，由被告张旭、蒋燕春负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  刘 婕 人民陪审员  陈光辉 人民陪审员  刘军镅 二〇一九年十一月十八日 法官 助理  桂 玥 书 记 员  王 文