贵州省赤水市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0381民初2039号原告：赤水市更新租赁部，住所地贵州省遵义市赤水市气矿管道队，统一社会信用代码：92520381MA6F1UQB4X。经营者：江开洪。委托诉讼代理人：窦小燕，四川万盛行律师事务所律师。被告：赵多叶，男，1978年6月6日生，汉族，住四川省合江县，原告赤水市更新租赁部与被告赵多叶租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赤水市更新租赁部的经营者江开洪及其委托诉讼代理人窦小燕到庭参加诉讼。被告赵多叶经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告赤水市更新租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告钢管、扣件损失费206250.76元；2、判令被告支付原告违约金41250元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告赵多叶与其父亲赵良琴（已去世）共同承包修建赤水市复兴镇向东桥民房一幢，二人于2015年9月26日与原告签订租赁合同，合同约定了被告所需钢管、扣件、螺丝的数量及单价、租金支付、违约损失等。被告从2015年9月26日至2016年6月14日在原告处租赁钢管多次，被告承建的工程在2016年7月完工。按照合同约定，工程完工材料归还后15日内和原告结算支付租赁费，原告多次要求被告结算未果，钢管、扣件还有部分未返还，租金也未支付。现赵良琴已去世，被告不管不问拒接电话。根据法律规定，特向法院提起诉讼。被告赵多叶在答辩和举证期限内未向法院提交书面答辩意见和举证材料，开庭时又无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果自行承担。本院经审理认定事实如下：2015年9月26日，原告赤水市更新租赁部（甲方、出租人）与被告赵多叶的父亲赵良琴（乙方，承租人）签订《租赁合同》，赵良琴租赁原告的钢管、扣件、螺丝用于其与被告赵多叶共同承包修建的赤水市复兴镇向东桥民宅建筑工程。合同主要约定：钢管每米租金单价0.008元，赔偿单价12元，扣件每套单价0.006元，赔偿单价5元，清洗费0.1元，螺丝每套赔偿单价0.6元；租用的物资、材料、交货地点为甲方库房，租赁物数量、规格等项以双方签字的租赁物清单为准，并作为租金结算的依据；租赁期限自2015年9月26日起到工程完工归还租赁物，并付清租金时止；乙方除支付租金外，还应按租赁物清单给付清洁费，如租赁物有缺损，还应按约赔偿损失或承担维修费用；乙方工程完工材料归还后，必须在15日内与甲方办理结清手续；如一方违约，则赔偿对方损失，并按本合同标的额的20%计算给付违约金。原告赤水市更新租赁部代表吴庆江在合同甲方处签字并加盖租赁站印章，赵良琴在合同乙方处签字按手印。合同签订后，原告按约定向赵良琴和被告赵多叶指定的工程现场交付租赁物，赵良琴和被告赵多叶分别在租赁物出库单上签字确认租赁物数量。2015年9月26日至2016年3月4日期间，原告共计向赵良琴和赵多叶交付钢管11974.3米（4038米+5386.3米+2550米）、扣件5100套（2500套+2000套+300套+300套），赵良琴分别于2016年3月22日、6月14日累计归还原告钢管4889.9米（2264.3米+2625.6米）、扣件2587套。其余租赁物钢管7084.4米（11974.3米-4889.9米）及扣件2513套（5100套-2587套）因已灭失，赵良琴和被告赵多叶未归还原告，也从未支付原告租赁费，原告多次要求与赵良琴和被告赵多叶结算未果。2019年6月15日，原告自行制作租金结算清单两份，载明赔偿钢管、扣件费用为97577.8元，租赁费用为108672.96元（其中2016年6月14日至2019年6月14日期间的钢管租赁费为62116.01元、扣件租赁费为16525.48元）。另查明，赵良琴和被告赵多叶承建的涉案工程于2016年7月完工。赵良琴于2018年12月因病死亡。本院认为：原告与签订合同时的赵良琴均是具有民事行为能力的个体工商户和自然人，可以通过自己单独实施或者与他人一起共同实施民事法律行为。原告与赵良琴共同协商，自愿签订《租赁合同》，是双方的真实意思表示，符合《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款“民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立”的规定，是有效的民事法律行为。合同的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”的规定，原告已将租赁物交付赵良琴使用，履行了自己的义务。赵良琴占有使用租赁物后，支付租金是租赁合同的本质要求，但赵良琴未按合同约定支付租金。由于赵良琴已过世，其子被告赵多叶实际参与租赁物的接收、管理，涉案租赁物也用于被告赵多叶和赵良琴共同承建的工程，原告与被告赵多叶间形成实质的租赁合同关系，被告赵多叶应承担支付租赁费的责任。现原告要求被告赵多叶支付租赁费，其请求符合合同约定和合同法第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金”的规定，本院予以支持。对于租赁费金额的确定：合同中约定，租赁期限为2015年9月26日起到工程完工归还租赁物。由于赵良琴和被告赵多叶的原因，致使原告所出租的租赁物灭失，租赁合同关系因不能实现其合同目的而消灭，该合同的权利义务应予中止。赵良琴和被告赵多叶所建工程于2016年7月完工，赵良琴最后一次归还原告租赁物的时间为2016年6月14日，其余租赁物因灭失无法归还，应视2016年6月14日为租赁期限结束时间。现原告按合同约定标准计算租赁费至2019年6月14日的租赁费共计为108672.96元，包含租赁期限结束后计算的租赁费，应扣减其中2016年6月14日至2019年6月14日期间所计算的租赁费78641.49元（钢管62116.01元+扣件16525.48元），本院确认被告赵多叶还应支付原告的租赁费为30031.47元（108672.96元-78641.49元），对原告要求租赁费超出该部分的诉讼请求，本院不予支持。赵良琴和被告赵多叶因管理不善，导致部分租赁物灭失，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”的规定，赵良琴和被告赵多叶应当承担赔偿责任。现原告按合同约定赔偿单价及实际未归还的钢管、扣件数量所计算出的租赁物损失费用97577.8元（7084.4米×12元/米+2513套×5元/套），其计算无误，本院予以确认，应由被告赵多叶予以赔偿，对原告的该部分诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金41250元的诉讼请求：根据合同法第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，赵良琴和被告赵多叶未按约定支付租赁费，构成违约，应承担违约责任。虽然合同中约定，如一方违约，则赔偿对方损失，并按本合同标的额的20%计算给付违约金。因本院已确认被告赵多叶赔偿原告租赁物灭失的损失费用97577.8元，已经承担了违约责任。违约金也属于违约责任的部分，明显已超过未支付租赁费给原告造成的损失，本院不予支持。被告赵多叶经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的不利后果被告自行承担。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案适用缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵多叶在本判决生效后十五日内支付原告赤水市更新租赁部钢管租赁费30031.47元及赔偿租赁物损失费97577.8元，共计127609.27元；二、驳回原告赤水市更新租赁部的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4562元，由被告赵多叶承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。审 判 长  何政江人民陪审员  徐福清人民陪审员  黎贵峰二〇一九年十一月十一日书 记 员  李兆文