贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初3376号原告陈某2，男，1959年9月2日生，布依族，住贵阳市云岩区，委托代理人穆昌富，贵州圣思律师事务所律师。被告陈某3，女，1957年4月11日生，布依族，住贵阳市云岩区，委托代理人吴天竹，男，1967年5月14日生，苗族，住址同上，系陈某3的妹夫。被告陈某4，女，1994年2月15日生，布依族，住上海市杨浦区，委托代理人高琴、刘江燕，贵州博腾律师事务所律师。被告陈某1，女，2005年5月22日生，布依族，住湖北省宜昌市西陵区，法定代理人陈某8，女，1981年11月7日生，汉族，住址同上，系陈某1之母，委托代理人高琴、刘江燕，贵州博腾律师事务所律师。被告陈某5，女，1953年3月4日生，布依族，住贵阳市南明区，被告陈某6，女，1962年4月20日生，汉族，住江西省抚州市临川区，被告陈某7，女，1967年11月25日生，布依族，住贵阳市南明区，委托代理人吴天竹，男，1967年5月14日生，苗族，住址同上，系陈某7的丈夫。原告陈某2诉被告陈某3、陈某4、陈某1法定继承纠纷一案，本院受理后，原告陈某2申请追加陈某5、陈某6、陈某7为被告参加诉讼，原告的申请符合法律规定，本院依法追加陈某5、陈某6、陈某7为共同被告参加诉讼。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某2及其委托代理人穆昌富，被告陈某3，被告陈某4与陈某1的共同委托代理人高琴、刘江燕，被告陈某5，被告陈某7的委托代理人吴天竹到庭参加了诉讼。被告陈某6经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加开庭，但到庭陈述了对本案的意见，本院依法缺席审理。另，被告陈某3在开庭结束后，委托吴天竹为其诉讼代理人。本案现已审理终结。原告陈某2诉称，贵阳市市北路XX号4单元5层4号房屋属于原告父亲陈应全（曾用名陈应权）及母亲吴秀珍的遗产。原告共有兄弟姐妹六人，分别为陈某5、陈某3、陈某6、陈万兴和陈某7。父母先后于1995年8月17日及2000年8月11日去世，父母生前未立遗嘱，兄弟姐妹六人依法应为该房屋的合法继承人。2017年10月2日，陈万兴不幸因病去世，原告等兄妹给陈万兴操办后事时才得知其通过不法手段，于2017年9月1日将父母遗产过户到自己名下。之后原告对贵阳市国土资源局提起诉讼，请求判决撤销该错误转移登记行为，经南明区法院判决，撤销该转移登记的行为，贵阳市中级人民法院二审维持原判。对于房屋继承份额问题，陈某5和陈某6均已将其相应继承份额无偿赠与原告，陈某7已声明放弃继承权，陈万兴恶意争夺遗产，应减少其继承份额，因此，该房屋不低于五分之三的部分应由原告享有继承份额。原告诉请法院：一、依法分割原告父母所留遗产位于贵阳市市××单元××的房屋一套。二、诉讼费由被告承担。被告陈某3辩称，我对案涉房屋主张继承权，要求法院依法判决。被告陈某4、陈某1辩称，案涉房屋系我们的父亲陈万兴出资，加上陈某4的母亲李玲及奶奶吴秀珍的存量补贴，在2003年买断，房屋并非全部为原告父母所遗留的遗产，因此房屋属于陈万兴及李玲的部分应当先予预留，不得作为被继承人陈应全、吴秀珍的遗产分割，陈万兴是基于父母的遗愿以及自身的身体状况，才通过公证的方式办理涉案房屋的产权，并非恶意争抢遗产，不应少分遗产。陈某6、陈某7已于2017年8月4日、2017年8月9日公证放弃继承，她们两人应继承部分遗产应当由其他继承人平均分配。继承权系人身性质的权利，不可转让、赠与，陈某7、陈某6将继承权无偿赠与给原告的协议违反法律的禁止性规定，是无效的，并且陈某6在已经公证放弃继承权利情况下，已经丧失继承权，无权再转让继承权。陈应全于1995年去世，吴秀珍于2000年去世，原告现在起诉主张分割房屋已经超过诉讼时效，其诉请不应得到支持。被告陈某5辩称，我本人不要求分得贵阳市市北路XX号4单元5层10号房屋，对于该房屋中依法应由我继承的份额，我自愿赠与原告陈某2享有。被告陈某6辩称，我本人不要求分得贵阳市市北路XX号4单元5层10号房屋，对于该房屋中依法应由我继承的份额，我自愿赠与原告陈某2享有。被告陈某7辩称，对于贵阳市市北路XX号4单元5层10号房屋中该我继承的份额，我自愿赠与给陈万兴的孩子陈某4。如果不能赠与给陈某4，那么我就要求依法继承该房屋。经审理查明，陈应全曾用名陈应权，其与吴秀珍系夫妻关系，两人生育子女六人，即陈某2、陈某3、陈万兴、陈某5、陈某6、陈某7。陈应全于1995年8月去世，吴秀珍于2000年8月去世。陈应全、吴秀珍的父母均在陈应全、吴秀珍去世之前已去世。陈万兴与李玲系夫妻关系，生育子女一人即被告陈某4，2003年10月8日陈万兴与李玲登记离婚。××××年××月陈万兴与陈某8登记结婚，生育子女一人即被告陈某1，2009年11月陈万兴与陈某8登记离婚。××××年××月陈万兴与陈艳登记结婚，2016年8月陈万兴与陈艳登记离婚。陈应全、吴秀珍在婚姻关系存续期间参加单位房改，购买了贵阳市云岩区市北路XX号4单元5层10号房屋，取得《房屋所有权证》，所有权人登记为“陈应权”。2003年9月1日取得《房地产交易市场准入许可证》，该证载明房屋总价款为34293元。交纳房屋土地收益金时，使用了吴秀珍房屋存量补贴18600元、陈万兴之妻李玲的房屋存量补贴9300元。被告陈某4、陈某1主张购买该房陈万兴出资6393元，但未举证证明。原告以及被告陈某3、陈某5、陈某7均表示购买房屋时，自己没有出资。被告陈某6未举证证明自己在购房时有出资。诉讼中，李玲给本院邮寄《说明》一份，表示其不参加本案诉讼，将其本人对案涉房屋享有的财产份额及其他相关权利，全部赠与女儿陈某4。2017年8月29日，贵州省贵阳市元盛公证处根据陈万兴的申请，出具（2017）黔筑元盛民字第4107号《公证书》（以下简称“第4107号公证书”），主要内容为：被继承人陈应全、吴秀珍共育有子女三人：陈万兴、陈某6、陈某7；陈某6、陈某7放弃对遗产市北路XX号4单元5层10号房的继承权，由陈万兴一人继承。随后，陈万兴持该公证书，办理了该房不动产所有权证[证号：（2017）云岩区不动产权第0056642号]，将房屋产权人变更登记在自己名下。2017年，陈某2以贵阳市国土资源局为被告，陈某4、陈某1为第三人，向贵阳市南明区人民法院提起行政诉讼，要求撤销陈万兴取得的案涉房屋不动产所有权证，南明区人民法院以“第4107号公证书”隐瞒了陈应权、吴秀珍还有其他子女的事实，损害了其他继承人的合法权益为由，作出（2017）黔0102行初596号行政判决书，判决撤销被告贵阳市国土资源局颁发给陈万兴的黔（2017）云岩区不动产权第0056642号不动产所有权证。贵阳市国土资源局不服，提起上诉，贵阳市中级人民法院作出（2018）黔01行终469号行政判决，驳回上诉，维持原判。另，2017年7月27日，陈某7出具《放弃继承权声明》，表示对案涉房屋自愿放弃继承权，并经（2017）黔筑元盛民字第3785号《公证书》证明。诉讼中，陈某7表示将自己对案涉房屋应继承的份额赠与陈某4一人享有，如不能赠与陈某4，则要求由自己继承。2017年8月4日，陈某6出具《放弃继承声明书》，表示对于案涉房屋自愿放弃继承权，并经（2017）赣抚市证内字第1321号《公证书》证明。2017年11月21日、同月26日，陈某5、陈某6分别与陈某2签订《房产继承权赠与协议书》，主要内容为：陈某5、陈某6将对案涉房屋的继承份额及相关权利无偿赠与陈某2。诉讼中，陈某5、陈某6亦到庭陈述，自愿将对该房的继承份额赠与陈某2享有。庭审中，陈某3要求继承房屋。现原告起诉来院，诉请如前。原告表示要求继承的是房屋份额。被告陈某4、陈某1主张原告的起诉已过诉讼时效。上述事实，有相关证据以及原、被告陈述等为证，经开庭质证，可以确认。本院认为，贵阳市云岩区市北路XX号4单元4层10号房屋系陈应全、吴秀珍夫妻共同财产，两人去世后，房屋依法应由其六位子女陈某2、陈某3、陈万兴、陈某5、陈某6、陈某7继承。2017年，陈万兴持“第4107号公证书”将房屋产权变更登记在自己名下，经过南明区人民法院、贵阳市中级人民法院一审、二审行政判决书，撤销了陈万兴取得的不动产权证，故该房仍为陈应全夫妇的遗产，由六位子女继承。陈应全夫妇去世后，其继承人并未对该房进行继承分割，房屋处于全部继承人共有状态，原告现在起诉要求继承房屋，并未超过诉讼时效。对于购买案涉房屋时的出资情况，陈某2、陈某3、陈某5、陈某7承认自己未出资；被告陈某6未举证证明自己有出资；被告陈某4、陈某1主张陈万兴出资6393元，但未举证证明，故不予采信。交纳房屋土地收益金时，调剂使用了陈万兴当时的妻子李玲的存量补贴9300元，该款应视为陈万兴的出资，证明陈万兴对房屋全部权利的取得有重大贡献，应适当多分遗产。根据本案实际情况，酌情考虑陈万兴继承房屋45%产权份额。2017年陈万兴隐瞒还有其他继承人的实情，持“第4107号公证书”将产权人变更登记为自己，陈万兴的行为属于侵吞、争抢遗产，损害了相关继承人的合法权益，陈万兴有过错，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第59条“人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产”的规定，酌情减少陈万兴10%的遗产继承份额，则其应继承的遗产为35%产权份额。房屋余下65%产权份额由陈某2、陈某3、陈某5、陈某6、陈某75人平均继承，每人继承13%产权份额。因陈应全夫妇去世时，陈万兴与李玲系夫妻关系，陈万兴应继承的35%份额，依法属于两人的夫妻共同财产，即陈万兴、李玲各享有17.5%份额。李玲表示将自己享有的房屋份额赠与陈某4，不违反法律规定，可从其自愿。陈万兴于2017年去世后，其享有的17.5%产权份额，依法由其孩子陈某4、陈某1各继承一半（即8.75%）。陈某7、陈某62017年分别出具《放弃继承权声明》，表示放弃对上述房屋的继承权，并办理了公证手续。后两人又表示将应由自己继承的房屋份额分别赠与陈某4、陈某2，两人后来的赠与意见与之前的《放弃继承权声明》并不矛盾，其本人确实没有享有房屋权利，该赠与行为也不违反法律规定，可从其自愿。陈某5要求将自己应继承的房屋份额赠与原告陈某2，同样从其自愿。据此，根据《中华人民共和国继承法》第3条、第10条、第13条、《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第52条、第59条、《中华人民共和国婚姻法》第17条之规定，判决如下：贵阳市云岩区市北路XX号4单元5层10号房屋由原告陈某2继承39%产权份额；被告陈某3继承13%产权份额；被告陈某4继承39.25%产权份额；被告陈某1继承8.75%产权份额。案件受理费8800元，由原告陈某2承担3460元，被告陈某3承担1140元，被告陈某4承担3460元，被告陈某1承担740元（原告已预交，被告在履行上述判决时，将此款一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决即发生法律效力，双方当事人可在判决生效后二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  田彩莲人民陪审员  欧 润人民陪审员  陈 强二〇一九年十一月二十八日书 记 员  申 萍