贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初2355号原告：华澳国际信托有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易试验区花园石桥路33号花旗集团大厦1702室，统一社会信用代码91310000216595226G。法定代表人：吴瑞忠，系该公司董事长。委托诉讼代理人：路佳，系云南大韬律师事务所律师，执业证号码15301201611622124。被告：桂劲辉，男，1971年7月9日出生，回族，原住贵州省六盘水市钟山区，现下落不明。原告华澳国际信托有限公司与被告桂劲辉借款合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告华澳国际信托有限公司的委托诉讼代理人路佳到庭参加诉讼。被告桂劲辉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华澳国际信托有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金664455元及支付利息、逾期罚息454044.25元（从2016年7月18日起算至2019年5月23日止，按年利率24%计算），2019年5月24日起的利息、逾期罚息仍按年利率24%计算，至实际偿还借款本金之日止；2、判令被告支付律师费15000元；3、判决确认原告对坐落于六盘水市钟山区荷泉路26号附1号602室的抵押物享有优先受偿权；4、由被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等费用。事实和理由：2015年11月23日，被告因资金周转，经北京捷越联合信息咨询有限公司居间，与原告签订了编号为SATC[2015]DY[034]-DK[306]的《贷款合同》，合同约定被告向原告借款664455元，借款期为l2个月，每月17日支付利息6379元，于2016年11月17日支付全部本金及最后一个月利息共计670834元，逾期罚息0.05%，按日计算。原告按照约定将贷款打入被告指定的专用账户，同时，合同约定：因借款人违约，贷款人因实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等由借款人承担。双方同时签订《抵押合同》，约定被告提供六盘水市钟山区荷泉路26号附1号602室作为偿还主合同项下的借款本金、利息、逾期罚息等费用以及实现债权的各项费用的担保。协议签订后，原告即按照合同约定，向被告支付了贷款。然而被告却未按合同约定履行还款义务。经原告反复催促，被告仍未能引起重视，继续拒绝还款。故原告为维护自己的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼，恳请人民法院依法查明事实支持原告全部诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据，本院认定如下：1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书及法人公民身份证，能证明原告的诉讼主体资格，故予以确认；2、被告身份证复印件，能证明被告的诉讼主体资格及身份情况，故予以确认；3、《贷款合同》，能证明原、被告双方签订了贷款合同的事实，故对该事实予以确认；4、中金支付有限公司电子回单、北京捷越联合信息咨询有限公司出具的委托书、原告支付管理费用的转款凭证、北京捷越出具的结算情况说明及划扣款明细、原告支付管理服务费的转账凭证、北京捷越出具的情况说明及扣划款项的明细，能证明原、被告签订了贷款合同后，原告于2015年11月24日通过中金支付有限公司支付平台向被告转账支付借款57万元及原告按照合同约定向中介方北京捷越支付了管理服务费94455元的事实，故对该事实予以确认；5、被告所有的房屋所有权证及抵押合同，能证明原、被告签订抵押合同的事实，故对该事实予以确认；6、民事委托代理合同及律师费发票,能证明原告已支付律师代理费1万元的事实，故对该事实予以确认。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告桂劲辉因资金周转向原告华澳国际信托有限公司借款，经北京捷越联合信息咨询有限公司居间，被告桂劲辉（借款人）于2015年11月23日与原告华澳国际信托有限公司（贷款人）签订编号为SATC[2015]DY[034]-DK[306]的《贷款合同》，合同约定：“被告向原告借款664455元，借款期限为12个月，自贷款人实际向借款人发放贷款之日起计算，每月17日支付利息6379元，还本日为2016年11月17日支付本金及最后一个月利息合计670834元；借款人授权贷款人从借款664455元中划付管理服务费94455元支付给北京捷越联合信息咨询有限公司，其余借款支付到借款人专用账户；借款人未按时足额还款，贷款人有权自该还款日起至所有逾期的款项清偿之日止，每日按所有剩余应还本息的0.05%收取罚息，罚息每日单独计算；因借款人违约，贷款人因实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费用及律师费用等由借款人承担”。同时，双方签订《抵押合同》，合同约定：被告提供六盘水市钟山区钟山西路31号501室房屋抵押担保，作为偿还合同项下的借款本金、利息、逾期罚息等费用以及实现债权的各项费用的担保。2015年11月24日，原告通过中金支付有限公司账户汇入被告账户57万元。2015年12月29日，原告通过中金支付有限公司支付给北京捷越联合信息咨询有限公司管理服务费94455元。被告向原告借款后，每月支付原告利息6379元至2016年7月17日止。事后，原告再未支付利息及偿还借款本金。本院认为，被告与原告签订的《贷款合同》，除利息、罚息的约定外，其余约定未违反法律、法规规定，合法有效。被告向原告借款后，至今未偿还给原告借款本金，故对原告主张由被告偿还借款本金664455元的诉请予以支持。对原告主张由被告支付利息、罚息，按年利率24%计算的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条规定：“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”。中国人民银行从2015年10月起规定1至3年的贷款基准年利率为4.75%。对于罚息只能在贷款利率水平上加收30%至50%。原告作为取得金融许可的公司，对利率、罚息的约定，必须遵守国家有关金融行政管理的规定。因合同约定的年利率已达11.52%、罚息每天0.05%（即每月已达1.5%）。根据上述法律规定，该约定过高，故对利息、罚息应综合酌情按年利率6%计算，对原告主张超出部分不予支持。对原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉请，因原告未提交已对抵押物办理了抵押登记的证据证明，双方签订的《抵押合同》未生效，故对原告该诉请不予支持。对原告主张的律师费15000元，因原告提交的发票为10000元，故对此予以支持，对原告主张超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告桂劲辉于本判决生效后十日内偿还原告华澳国际信托有限公司借款本金664455元及支付利息、罚息113511.06元（以本金664455元为基数，按年利率6%计算，从2016年7月18日起算至2019年5月23日止），2019年5月24日起的利息、罚息仍按年利率6%计算，利随本清；二、被告桂劲辉于本判决生效后十日内支付原告华澳国际信托有限公司律师费10000元；三、驳回原告华澳国际信托有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15002元，公告费1200元，合计16202元由原告华澳国际信托有限公司负担3322元，被告桂劲辉负担12880元（原告已自愿预交，由被告连同上述款项一并返还给原告12880元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审 判 长  姜志成人民陪审员  祝启群人民陪审员  戴贤敏二〇一九年十一月五日书 记 员  刘雪晶