河南省郑州市二七区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0103执异175号异议人张龙（申请执行人）。委托代理人李月，河南程功律师事务所律师。委托代理人杨富淼，河南程功律师事务所实习律师。被执行人胡志强。本院在执行申请执行人张龙申请执行被执行人胡志强民间借贷纠纷一案中，申请执行人张龙提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人张龙称，请求撤销郑州市二七区法院作出的（2017）豫0103执4647号责令责任人退回财产通知书，停止要求异议人返还执行款96579元。理由是：一、法院在执行张龙申请执行胡志强一案中，在另案将被执行人胡志强的房屋拍卖后，足额向首封债权人发放拍卖款后，将剩余拍卖款向异议人发放，符合执行程序。二、郑州市管城回族区人民法院在执行李新春执行胡志强案件中，基于李新春享有的债权（要求协助提取房屋拍卖款）并不优于异议人享有的债权，管城法院执行案件所依据的法律文书并未确认李新春对胡志强名下的房屋享有优先受偿的权利，因房屋拍卖款已经发放完毕，故，管城区法院要求提取拍卖款505376元无事实及法律依据。三、根据法律规定，涉案房屋抵押登记记载的债权数额为32万元，其优先性应当在32万元范围之内，超出部分不应享有优先受偿权。四、根据法律规定，有优先权、担保物权的债权人，可以直接对标的处置价款直接申请参与分配，但李新春并未向法院申请参与分配，主张权利，应当视为对其权利的放弃，现房屋拍卖款已经发放，被执行人胡志强因无财产可供执行，案件已经终本。现法院要求退还已发放的执行款，无事实及法律依据。综上，请求法院撤销（2017）豫0103执4647号责令责任人退回财产通知书，停止要求异议人返还执行款96579元。本院查明，原告张龙诉被告胡志强民间借贷纠纷一案，本院保全（轮候查封）胡志强名下位于郑州市二七区安康路5号院4号楼1单元14层1401号房屋（产权证号：1501011642）一套。2017年9月12日作出（2017）与0103民初4463号民事判决书，判决：被告胡志强于本判决生效之日起十日内返还原告张龙借款人民币300000元，并向原告张龙支付以300000元为基数自2015年4月30日至实际还款之日止按照月息2分计算的利息。上述判决生效后，经张龙申请，本院于2017年12月26日立案执行，执行案号为（2017）豫0103执4647号。在执行过程中，本院作出（2017）豫0103执4647号执行裁定书，裁定提取、扣留被执行人胡志强的收入600000元。2018年3月30日，该案执行法官经上述裁定及协助执行通知送达本院执行局（2017）豫0103执恢332号案件执行法官，要求提取、扣留被执行人胡志强的收入600000元。2018年4月16日，本院（2017）豫0103执恢332号案件中胡志强名下的房屋排款剩余款项96579元发放到本院。同日，本院将该款项发放给本案申请执行人张龙。后因管城区法院以其管辖执行案件中的申请执行人李新春对胡志强名下房屋享有抵押权，对涉案房屋拍卖款享有优先受偿权为由向本院发出协助执行通知，本院要求张龙退回房屋拍卖款96579元。另查明，刘鹏申请执行胡志强一案，执行案号为（2017）豫0103执恢332号。在执行过程中，本院于2017年12月23日作出（2017）豫0103执恢332号执行裁定书，裁定拍卖被执行人胡志强名下位于郑州市二七区安康路房屋。2018年3月13日，买受人王华通过淘宝网司法拍卖平台以1754128元人民拍得上述涉案房屋并缴纳了相应拍卖款。2018年3月30日，本院执行局基于张龙申请执行胡志强案件向本案承办法官送达（2017）豫0103执4647号执行裁定及协助执行通知书，该裁定及通知载明因张龙申请执行胡志强合同纠纷一案，本院作出的（2017）豫0103民初4463号民事判决已经发生法律效力，因被执行人胡志明有财产可供执行，提取、扣留被执行人胡志强的收入600000元。2018年4月9日，管城区法院向本案承办法官送达（2017）豫0104执1841号执行裁定及协助执行通知书，该裁定及通知载明，关于中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行诉胡志强金融借款合同纠纷一案，管城区法院作出的（2017）豫0104执1841号执行裁定已经发生效力，请求扣留、提取被执行人胡志强在本院房屋拍卖款808188元。在拍卖款的分配上，因中国邮政储蓄银行股份有限公司对涉案房屋享有第一顺位抵押权，2018年4月11日，本案承办法官将房屋拍卖款中的808188元发放至管城区法院账户。因发款时对涉案房屋享有第二顺位抵押权的权利人李新春未到本院主张权利，本院按照抵押登记上显示的数额预留存32万元。2018年4月16日，本院执行实施机构在扣除执行费用4444元后，将房屋拍卖款中的524917元发放给本案申请执行人张龙。同日，将剩余房屋拍卖款96579元发放给轮候查封债权人张龙。2019年1月7日，管城区法院向本案承办法官送达（2018）豫0104执恢452号执行裁定书及协助执行通知书，该裁定及通知载明，关于李新春诉胡志强民间借贷纠纷一案，管城区法院作出的（2018）豫0104执恢452号执行裁定已经发生效力，请求扣留、提取被执行人胡志强在本院房屋拍卖款505376元（包含32万元本金及利息等）。该案执行依据即（2016）豫0104民初1569号民事判决书的主文为：一、被告胡志强于本判决生效后十日内偿还原告李新春借款本金人民币320000元并支付利息（利息以320000元为基数，自2015年7月7日至本判决确定还款之日，按照月息2%标准计付）；二、被告胡志强于本判决生效后十日内支付原告李新春律师代理费25600元；三、驳回原告李新春的其他诉讼请求。因本院仅按抵押登记所记载为第二顺位抵押权人李新春留存32万元，不足以实现第二顺位抵押权全部份额，2019年6月19日，本院执行实施机构向刘鹏、张龙分别发出《责令责任人退回财产通知书》，责令刘鹏退回执行款88797元，张龙退回96579元。另查明，根据《郑州市房屋登记薄》显示，位于郑州市二七区安康路房屋，房屋所有权人为胡志强，该房屋抵押权人为中国邮政储蓄股份有限公司郑州市分行中心支行、李新春。其中李新春系针对房屋抵押余额二次抵押，他项权证显示债权数额为32万元。再查明，根据本院执行实施机构调取的《郑州市房地产抵押合同》显示，抵押人胡志强将位于郑州市二七区安康路5号院4号楼1单元14层1401号抵押给抵押权人李新春，担保债权的数额为32万元，抵押担保的范围为主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的一切费用。本院认为，多个债权人的债权种类不同，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。本案中，抵押权人中国邮政储蓄股份有限公司郑州市分行中心支行和李新春分别对涉案房屋享有第一顺位、第二顺位担保物权，在该房屋拍卖后，应当由中国邮政储蓄股份有限公司郑州市分行中心支行和李新春先行受偿，有剩余的，再由普通金钱债权申请执行人即刘鹏、张龙按照其采取执行措施的先后顺序受偿。关于优先受偿的范围问题，《担保法》第四十六条规定，“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”。本案中，尽管房管部门登记的债权数额为32万元，但通过涉案房屋抵押合同可以看出，本案抵押担保范围为主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的一切费用。截止管城法院向本院送达李新春案件的协助通知之日，李新春优先受偿金额已达到505376元，本院预留存的金额已不能充分保护第二抵押权人李新春的合法权益。在优先受偿权未能全部清偿的情况下，本院执行实施机构作出责令责任人退回财产通知书，要求普通债权人张龙将应当退还的相应房屋拍卖款予以退回，清偿优先债权，并无不当。综上，异议人张龙提出的执行异议，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人张龙提出的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，通过本院向郑州市中级人民法院申请复议，也可以直接向郑州市中级人民法院申请复议。审判长  陈鹏飞审判员  李昌松审判员  郭付功二〇一九年十一月二十二日书记员  杨小超