福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0503民初6036号 原告：梁某玺（ＬＥＵＮＧ,ＭａｎＳｈｉ），男，住香港九龙。 委托诉讼代理人：程某芬，福建华达律师事务所律所。 被告：泉州市某工程建设有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区。 法定代表人：黄某灿，该公司负责人。 被告：黄某灿，男，1994年12月2日出生，汉族，住福建省南安市。 原告梁某玺与被告泉州市某工程建设有限公司（以下简称某工程建设公司）、黄某灿装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁某玺及其委托诉讼代理人程某芬到庭参加诉讼，被告某工程建设公司、黄某灿经公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 梁某玺向本院提出诉讼请求，请求判令：1、解除梁某玺与某工程建设公司、黄某灿签订的《房屋装修合同》；2、某工程建设公司立即返还梁某玺支付的装修款项27000元，并按银行同期同类贷款利率支付自起诉之日起至实际还款之日止的资金占用利息；3、判令某工程建设公司立即按照总工程款9万元的5%赔偿梁某玺逾期竣工违约金4500元；4、判令黄某灿对某工程建设公司的前述债务承担连带赔偿责任；5、本案诉讼费用由某工程建设公司、黄某灿承担。事实与理由：2019年1月2日，梁某玺与某工程建设公司、黄某灿签订《房屋装修合同》，约定某工程建设公司包工包料承包梁某玺址于丰泽区润柏大都会1号楼701的居室装修、装潢。双方约定开工日期2019年1月2日，竣工日期2019年4月12日，装修总包价款9万元。梁某玺应预先支付工程装修材料搬运费、水泥楼梯浇筑材料费及人工费、砌墙材料费及人工费、水电材料费及人工费等装修款项30%共计27000元。同时合同约定如乙方（某工程建设公司）未能按约定竣工日期完成竣工，逾期按总工程款百分之五进行赔偿。同时，合同还对总价包干内容做了详细约定。梁某玺于合同签订当日向某工程建设公司支付首期工程款27000元及两个卫生间处理4000元、装修垃圾清运费4625.4元，合计35625.4元，并由某工程建设公司出具收款收据一份确认收款事宜。梁某玺付款后，某工程建设公司却未能按约开展装修事宜，并经梁某玺多次催促无果，现本案合同约定竣工日期己经届满，但某工程建设公司、黄某灿仍未实际履行合同义务，已损害梁某玺合法权益，梁某玺依法有权解除合同并要求返还已付款项及违约金。经查，某工程建设公司系黄某灿成立的一人有限公司，本案合同系黄某灿代表某工程建设公司签订，且黄某灿无法证明个人财产独立于公司财产依法应当对某工程建设公司的债务承担连带责任。 某工程建设公司、黄某灿未作答辩。 梁某玺围绕其诉讼主张依法提交了证据，某工程建设公司、黄某灿未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃举证、质证权利。梁某玺提供的证据具备形式真实性，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定本案主要事实如下：1、梁某玺系泉州市丰泽区润柏大都会1号楼701的业主。2、2019年1月2日，梁某玺与某工程建设公司签订《房屋装修合同》，约定：工程地址：润柏大都会1＃701单元，工程项目：家装，总计69.4平方米＊2层，施工面积60平方米＊2层，工程开工日期：2019年1月2日，工程竣工日期：2019年4月12日，工程总包价款90000元。工程内容包括：原有结构地面漏浆清理，钢筋砼浇筑部分，地面找平、厨房卫生间防水，砌体部分，装饰工程（铺地砖、包管、贴墙砖、粉刷墙面等），安装门窗，水电等。合同签订后，预先支付工程装修材料搬运费、水泥楼梯浇筑材料费及人工费、砌墙材料费及人工费、水电材料费及人工费30%，共计27000元。乙方如不能按约定竣工日期完成竣工，逾期按总工程款百分之五进行赔偿。甲方：梁某玺，签订日期：2019.1.2乙方施工单位签章：泉州市某工程建设有限公司（盖章）乙方：黄某灿签订日期：2019.1月2日。合同签订当日，梁某玺就向某工程建设公司支付工程款27000元，两个卫生间处理费4000元，装修垃圾清运费4625.4元，共计35625.4元，某工程建设公司出具《收款收据》一张交由梁某玺收执。3、梁某玺称合同签订后某工程建设公司并未实际进行施工，其又于2019年7月1日与泉州航川装饰有限公司签订装修合同，约定：工程地址：泉州市丰泽区，工程总价款为127000元，工程内容包括：楼梯浇筑、铺贴瓷砖、主体拆改砌筑、地面找平、水电、木作吊顶、油漆等。4、2019年10月22日，丰泽区润柏大都会物业管理公司福建省柏城物业管理有限公司向本院出具《情况说明》，内容如下：2019年1月2日，黄某灿至其处申请对1号楼701进行装修，其告知黄某灿需提供装修设计图纸方可获得《装修许可证》，但之后黄某灿一直未提供，也未取得《装修许可证》，1号楼701是由泉州航川装饰有限公司首次办理并取得《装修许可证》，首次进场施工。5、黄某灿为某工程建设公司唯一股东。 本院认为，本案系梁某玺与泉州市某工程建设有限公司、黄某灿因装饰装修合同引起的纠纷，因梁某玺系香港特别行政区居民，故本案属涉港商事纠纷案件，应参照涉港澳台民商事案件适用集中管辖的规定。根据最高人民法院关于指定福建省泉州市丰泽区人民法院跨区域集中管辖一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复，本院对本案依法有管辖权。本案事实发生在中国内地，根据《中国人民共和国合同法》第一百二十六条第一款之规定，本院依据最密切联系原则适用中华人民共和国法律作为本案准据法。 本院认为，梁某玺与某工程建设公司之间的装修合同关系，有梁某玺提供的《房屋装修合同》、《收款收据》及梁某玺的庭审陈述等为证，事实清楚，足以认定。梁某玺与某工程建设公司签订《房屋装修合同》后，向某工程建设公司支付了首期工程款27000元，有《收款收据》为证。现梁某玺主张，首期工程款支付后某工程建设公司实际并未按照合同约定进场施工，结合梁某玺与案外人泉州航川装饰有限公司另行签订的装修合同中约定的工程地址及工程内容等以及物业管理公司向本院出具的《情况说明》，对梁某玺上述主张，本院予以采信。对于梁某玺请求解除其与某工程建设公司签订的《房屋装修合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”，因某工程建设公司违约致使合同目的不能实现，因此，对梁某玺该请求，本院予以支持。对于梁某玺请求某工程建设公司返还已支付的首期工程款27000元并支付自起诉之日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用利息，从梁某玺提供的《收款收据》可以确认某工程建设公司确实收取其首期工程款27000元，因某工程建设公司并未实际施工，其已收取的工程款应予返还，因此，对梁某玺该请求，本院予以支持。对于梁某玺请求某工程建设公司支付按照总工程款9万元的5%计算的逾期竣工违约金即4500元，本院认为，合同约定竣工日期为2019年4月12日，若如不能按约定的竣工日期竣工，某工程建设公司应按总工程款百分之五进行赔偿，现某工程建设公司并未能按照约定如期竣工，对于梁某玺该请求，本院予以支持。对于梁某玺请求黄某灿对某工程建设公司的前述债务承担连带赔偿责任，本院认为，根据《中华人民共和国公司法》第六十四条规定“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”，本案债务发生于黄某灿时任某工程建设公司的唯一股东，在不能提供证据证明公司财产独立于股东自己的财产的情形下，应当对其作为一人公司股东期间所负的债务承担连带清偿责任，因此，对梁某玺该请求，本院予以支持。某工程建设公司、黄某灿经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理与判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除梁某玺与泉州市某工程建设有限公司于2019年1月2日签订的《房屋装修合同》； 二、泉州市某工程建设有限公司应于本判决生效之日起十日内返还梁某玺首期工程款27000元，并支付自起诉之日起至实际还款之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的资金占用利息； 三、泉州市某工程建设有限公司应于本判决生效之日起十日内支付梁某玺逾期竣工违约金4500元； 四、黄某灿对泉州市某工程建设有限公司的上述债务承担连带赔偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2050元，由泉州市某工程建设有限公司、黄某灿负担。 如不服本判决，原告梁某玺可在判决书送达之日起三十日内，被告泉州市某工程建设有限公司、黄某灿可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判长  徐翰毅 审判员  谢燕玉 审判员  吕千虹 二〇一九年十一月六日 书记员  陈江艺 附：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国公司法》 第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。