广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0105民初9057号原告：刘某1，女，1972年12月21日生，汉族，住所地广州市海珠区，原告：何某，女，1935年8月23日生，汉族，住所地广州市东山区，原告：刘某2，男，1958年10月25日生，汉族，住所地广州市东山区，原告：刘某3，男，1960年10月12日生，汉族住所地广州市东山区，原告：刘某4，女，1963年7月3日生，汉族，住所地珠海市香洲区，上述原告共同委托代理人：谭晓凤，广东法制盛邦律师事务所律师。原告：刘某5，男1970年2月4日生，汉族，住所地广州市越秀区，被告：刘某6，男，1950年2月17日生，汉族，住所地广州市海珠区，被告：刘某7，女，1948年5月26日生，汉族，住所地广州市海珠区，被告：刘某8，男，1959年11月12日生，汉族，住所地广州市海珠区，被告：刘某9，女，1954年12月13日生，汉族，住广州市越秀区，上述被告共同委托代理人：谢一飞、谢昌淇，广东正光明律师事务所律师、实习律师。原告刘某1、何某、刘某2、刘某3、刘某4诉被告刘某6、刘某7、刘某8、刘某9法定继承纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谭晓凤，被告刘某7、刘某9、刘某8、刘某6及其委托代理人谢一飞、谢昌淇到庭参加了诉讼。后本院依法追加刘某5作为原告参加诉讼，并于2019年9月26日第二次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谭晓凤，被告刘某7、刘某9、刘某8、刘某6及其委托代理人谢一飞、谢昌淇到庭参加了诉讼。原告刘某5经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本庭依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告述称：刘全与黄景群系夫妻关系，婚后共生育四子二女，分别为长子刘应深、次子刘炳尧、三子刘某6、四子刘某8、长女刘某7、次女刘某9。两人在夫妻关系存续期间取得一处不动产，为广州市海珠区下渡路下渡大街41号房，登记在刘全名下。1989年12月19日，刘全过世。1997年1月10日，黄景群通过遗嘱公证的方式将其占有该房产的份额遗嘱继承给被告刘某6、刘某8。原告何某为长子刘应深的配偶，两人育有三儿一女，分别为原告刘某2、刘某3、刘某4，以及刘某5。原告刘某1为二子刘炳尧的女儿。其中二子刘炳尧和长子刘应深已分别于1982年9月20日和2008年7月30日过世。2018年9月23日，刘某5出具《声明书》，明确放弃广州市海珠区下渡路下渡大街41号房产的继承权。根据《婚姻法》和《继承法》等相关规定，本案房产是刘全与黄景群的夫妻共同财产，刘全和黄景群应各享有房产50%的份额。刘全去世后，其享有的50%的房产份额分别由妻子黄景群、长子刘应深、三子刘某6、四子刘某8、长女刘某7、次女刘某9、原告刘某1（代位继承）各继承1/14的份额。黄景群过世后，其所有的4/7的房产份额由被告刘某6、刘某8继承（即各占2/7），即刘某6、刘某8应继承的份额各为5/14，刘某9、被告刘某7、原告刘某5继承的份额各为1/14，原告何某、刘某2、刘某3、刘某4共同继承的份额为1/14。综上，原告有权依法继承广州市下渡路下渡大街41号房产的相应份额，且有权要求被告配合原告办理本案《不动产权证书》中权利人的份额变更手续。为维护原告的合法权益，提出如下诉讼请求：1、请求依法分割广州市海珠区下渡路下渡大街41号房产（共两层）。2、请求判令各被告为原告办理广州市海珠区下渡路下渡大街41号房产《不动产权证书》中权利人的份额变更手续。3、请求判令本案诉讼费用由各被告承担。被告辩称：一、涉案房屋可继承的部分仅为首层。根据《广州市房屋所有权证》涉案房屋首层为被继承人刘全于1982年自建上盖，房屋产权人为刘全，众继承人可依法继承该部分。二、涉案房屋首层的继承份额应为：由被告刘某8继承涉案房屋首层5/14的份额、被告刘某6继承涉案房屋首层5/14的份额、被告刘某7涉案房屋首层1/14的份额、被告刘某9继承涉案房屋首层1/14的份额、原告刘某1代位继承涉案房屋首层1/14的份额、原告何某、刘某2、刘某3、刘某4共同继承涉案房屋首层1/14的份额，即各继承1/56的份额、三、涉案房屋的二层是被告刘某8在没有报建的情况下，出资加建并一直使用至今，在没有相关部门作出处理前应由被告刘某8继续使用。四、众答辩人认为与被答辩人之间的房屋共有关系基础已丧失，应就涉案房屋进行分家析产，并将涉案房屋整体作价分割。1982年因房屋破旧，每逢下大雨时漏水严重，父亲刘全提议拆除旧房，重建一层混合结构的房屋，而重建房屋的工作主要由答辩人刘某8和刘某6完成。并且答辩人刘某8和刘某6照顾答辩人父亲、母亲的起居饮食直至身故，而被答辩人刘某1未尽到赡养义务。综上，本案涉案房屋可继承的部分仅为首层，且众答辩人与被答辩人之间的房屋共有关系基础已丧失。请求法院依法对涉案房屋进行分家析产，并将涉案房屋整体作价分割。经审理查明：被继承人刘全与黄景群在婚姻存续期间生育了刘应深、刘炳尧、刘某6、刘某8、刘某7、刘某9共六名子女。被继承人刘全1913年10月10日出生，因死亡于1989年12月19日户口注销。被继承人黄景群1913年4月8日出生，因死亡于2008年4月18日户口注销。位于广州市海珠区新港路下渡大街41号房屋登记在刘全名下，于1988年7月11日核准并颁发了房证字第××号《广州市房屋所有权证》。黄景群于1996年12月30日订立了《遗嘱》，并在广州市海珠区公证处办理了公证。该《遗嘱》载明：座落在新港路××大街××号房屋（房证字第024639）虽以我丈夫刘全的名义登记产权，但依法为我与刘全的夫妻共有财产，各占二分之一产权，我与刘全婚后共生育了六个子女，其中一个人病死亡，其他人身份均健康，无残疾。现我年老已高，恐有不测，故决定立下遗嘱：在我去世之后，将上述房屋的我的应占份和应继承份留给儿子刘某8、刘某6二人共同继承。根据广州市公安局赤岗派出所出具的《户籍证明》，刘炳尧于1982年9月20日报死亡。刘炳尧生前于1972年12月21日生育了刘某1。刘应深于2008年7月30日死亡。刘应深的配偶为何某，夫妻生育了刘某2、刘某3、刘某4、刘某5。刘某5于2018年9月23日出具《声明书》，载明：本人刘某5严正声明：即日起本人自愿放弃广州市海珠区下渡路41号的所属继承权。自即日起以上地址的一切债权债务及继承事宜均与本人无关。在庭审中，原、被告确认案涉房屋共有两层，其中地上第一层取得了房产证，第二层属于未经批准加建，没有取得规划许可和临时使用许可；双方确认刘全的父母早于刘全死亡，黄景群的父母早于黄景群死亡，但由于时间久远无法提供相应的证据；原告主张刘某1继承房屋1/14份额，何某、刘某3、刘某2、刘某4各继承1/56份额，被告无异议；被告主张刘某9、刘某7各继承1/14份额，刘某6、刘某8各继承5/14份额，原告无异议。本院询问刘某5是否其本人签订《声明书》、是否放弃继承，刘某5陈述其不放弃继承，签署《声明书》是被逼迫，并非其真实意思表示。本院依法追加刘某5作为本案原告参加诉讼。但刘某5经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。以上事实，有原告提供的户籍证明、档案记录说明、房屋所有权证、出生证、公证书、声明书等证据，被告提供的户籍证明、户口注销证明、案涉房屋现场照片等证据，以及原、被告庭审陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为：广州市海珠区新港路下渡大街41号登记在刘全名下是刘全与黄景群夫妻共同财产，由刘全与黄景群各占二分之一份额。刘全于1913年10月10日出生，于1989年12月19日死亡注销户口。鉴于刘全死亡时，已年满76岁，其父母早于刘全死亡的可能性较大，故对原、被告主张刘全父母早于刘全死亡的事实予以采信。刘全死亡后，没有遗嘱，其遗产由其第一顺序继承人继承。由于刘炳尧早于刘全死亡，故刘炳尧的子女刘某1代位继承刘全的遗产，故刘全占有的案涉房屋二分之一份额由黄景群、刘应深、刘某6、刘某8、刘某7、刘某9以及刘某1共同继承，各占房屋的1/14产权份额。继承开始后，刘应深没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人何某、刘某2、刘某3、刘某4、刘某5。刘某5出具《声明书》声明放弃继承案涉房屋，虽其在接受法院询问时对放弃继承翻悔，其表示受胁迫才出具《声明书》，但刘某5经传票传唤，无正当理由拒不到庭，亦未举证证明《声明书》不是其真实意思表示，故本院对刘某5放弃继承翻悔不予支持。鉴于此，刘应深继承房屋1/14份额的权利转移给何某、刘某2、刘某3、刘某4共同继承，各占1/56份额。黄景群死亡后，其遗产按照遗嘱继承，由刘某8、刘某6两人共同继承。黄景群的遗产包括其原占有房屋1/2份额及继承刘全遗产所得的1/14份额合计8/14，由刘某8、刘某6各继承4/14份额。继承后，刘某8、刘某6各占房屋5/14（1/14+4/14）份额。关于原告主张的案涉房屋第二层，该部分未取得房产证，未取得规划许可或临时使用许可，也未经过相关行政部门处理，故对于案涉房屋第二层，本院不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条之规定，判决如下：一、登记在被继承人刘全名下的广州市海珠区新港路下渡大街41号房屋由何某、刘某2、刘某3、刘某4各继承占有1/56产权份额，由刘某1、刘某7、刘某9各继承占有1/14产权份额，由刘某8、刘某6各继承占有5/14产权份额；二、驳回原告的其他诉讼请求。本案受理费5800元由刘某1负担414元，何某、刘某2、刘某3、刘某4各负担104元，刘某7、刘某9各负担414元，刘某8、刘某6各负担2071元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  林湛河人民陪审员  黄美红人民陪审员  麦俊华二〇一九年十一月十三日书 记 员  徐文慧谭颖诗