北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初23285号原告：北京鑫盛兴达建筑设备租赁有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路128号院4号楼12层1515-1516（园区）。法定代表人：王洪猛，男，1983年4月29日出生。委托诉讼代理人：纪金旺，北京市建德律师事务所律师。被告：梁海龙，男，1977年11月12日出生。原告北京鑫盛兴达建筑设备租赁有限公司（以下简称：鑫盛兴达公司）与被告梁海龙租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。鑫盛兴达公司法定代表人王洪猛及委托诉讼代理人纪金旺到庭参加诉讼，被告梁海龙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫盛兴达公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告给付原告租费30482元（含赔偿费用4614．5元）；2、诉讼费被告承担。事实与理由：2018年6月18日，原、被告双方签订财产租赁合同。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告仅付押金2500元，未付租费，扣除押金后被告尚欠原告租费。经原告多次催要，被告未能向原告偿还。为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求依法判决。被告梁海龙未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2018年6月18日，鑫盛兴达公司（出租方、乙方）与梁海龙（承租方、甲方）签订了《财产租赁合同》，约定：“第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途。本合同规定的出租物为符合质量要求的建筑器材，计有：移动脚手架、钢模板、钢架管、扣件、油托、木跳板、钢支撑、阴角、U型卡及各种型号的配件等（详附数量表和收费标准）。合同签字后生效，出租方（乙方）将租赁物提供给承租方（甲方）使用。器材出库时，双方清点数量、品种，一经出库出租方不负任何责任。退器材时（凭领料单或退料单），经双方认定验收（含器材损坏与丢失赔偿验收），并在领料单或退料单上签字，作为最后结算凭据。收、发料单与合同具有同等效力。第二条租赁期限本合同的履行期限以双方签收的领料单和退料单为准，货物退清、租费等费用结清后合同自动失效。第四条甲方对租赁器材使用时应注意珍惜爱护，不得擅自打眼改装。如有损坏和丢失，承租方承担全部维修和赔偿费用，计算标准按市场价格为标准。第六条起租一个月，不足一个月，按一个月计算，超过一个月按实际天数计算。甲方承担往返运费。第八条违约责任2、双方合同期满后时，甲方必须及时退还租赁物，逾期不退还租赁物的，应继续计算租金到退清租赁物为止。3、双方应按合同履行自己的义务，如有违约赔偿对方实际损失。第十一条甲方指定收料人刘耀、梁海龙。附表：移动脚手架单租踏板0．5元/块品名单位日租单价（元）赔偿价（元）品名单位日租单价（元）赔偿价（元）钢管米0.0215U型托根0.0513木跳板块0.250移动脚手架套2230扣件套0.0156碗扣架米0.2516围挡板块0.340庭审中，鑫盛兴达公司向本院出示发货单7张、白条1张及退货单5张，证明鑫盛兴达公司向梁海龙送货及具体送货、退货情况。其中2018年5月16日发货单显示，租用单位：梁海龙139XXXXXXXX。架子1．7米、20片，踏板10块，拉杆20组，连接头20个，轮子40个，注：每套每天2元，轮子每个每天0．5元，起租10天，不足10天按10天计算，超过10天按实际天数计算。踏板三道筋，不准调换。下方有出租单位发料负责人：吕玉静，租用单位收料负责人：梁海龙签字确认。2018年5月31日发货单显示，租用单位：梁海龙老槐庄，架子1．7米、32片，注：每套每天2元单租。踏板32块，注：踏板1元每块每天，起租10天不足10天按10天算，超过10天按实际天数计算。拉杆32组，连接头60个。．下方有租用单位收料负责人刘耀签字。2018年6月19日发货单显示，钢管：规格6米、数量42根，规格4米、数量147根，规格3米、数量349根，规格2．5米、数量25根，规格2米、数量50根，规格1．5米、数量15根；十字扣件750个；木跳板规格4米、65块；油托495根。注：钢管每米每天0．02元/米，扣件每个每天0．015元，油托每根每天0．05元，起租一个月，不足一个月按一个月计算，超一个月按实际天数计算。吕玉静与刘耀分别作为出租单位发料负责人与租用单位收料负责人签字。2018年6月24日发货单显示，租用单位：梁海龙老槐庄，十字扣件210个，钢管1．5米、50根。下方有吕玉静、梁海龙签字确认。2018年7月7日发货单显示，租用单位：梁海龙北方朗悦酒店，架子1．7米、120片，踏板120块，拉杆240组，连接头200个，轮子40个，十字扣件60个，钢管6米、20根，注：每套每天1元，踏板每块每天0．3元，拉杆每组每天0．2元，起租一个月，不足一个月按一个月计算，超过一个月按实际天数算，轮子每个每天0．5元，钢管每根每天0．2元，扣件每个每天0．02元，踏板三道筋98块。下方有吕玉静、梁龙签字确认。2018年7月8日发货单显示，租用单位：梁海龙北方朗悦酒店，架子1．7米、120片，踏板60块，拉杆120组，连接头207个，木跳板4米、30块，注：木跳板每块每天0．3元，钢管每根0．2米每天，扣件每个每天0．02元，起租一个月，不足一个月按一个月算，其中三道筋37块，新架25套。下有吕玉静及王俊江代梁海龙签字确认。2018年7月10日发货单显示，租用单位：梁海龙来广营，架子1．7米、4片，踏板2块，拉杆4组，连接头4个。下方有吕玉静、梁海龙签字确认。另有白条一张，载明，代梁龙今拉走六米管50根、4米木板50块、十字扣150个，王俊江代签，×××，2018年7月10日。2018年6月30日退货单显示，退料单位：梁海龙来广营退，架子1．7米、28片、其中少梁一片，踏板19块、其中二道筋8块坏一块，拉杆21组，连接头32个。2018年8月26日退货单显示，退料单位：梁海龙兵器工业集团公司，脚手架154片，踏板124片坏3片，拉杆137套，轮子34个，接头134个+6个。2018年8月26日退货单显示，退料单位：朗悦酒店梁海龙，钢管6米67根、3米4根，十字扣件177个，连接头4个，木板76块。2018年8月28日退货单显示，退料单位：梁海龙大槐树，钢管6米42根、4米142根、3．5米4根、3米350根、2．5米25根、2米47根、1．5米58根，木跳板4米65块，十字扣件893个，油托484根、其中少母2根。2018年9月12日退货单显示，门架114片，拉杆106组，踏板75块、其中2块破损严重，连接棒157个，滑轮4个，十字扣件5个。鑫盛兴达公司表示，虽然上述退货单中只有2018年6月30日和2018年9月12日的单据中租用单位退料负责人处有对方签字，但认可上述退货单上的所有东西都已经退还。庭审中，鑫盛兴达公司向本院出示微信聊天记录，证明梁海龙每次要货都会发微信，且鑫盛兴达公司多次向梁海龙催要租金。该微信记录显示，微信尾号为9806，微信名为梁海龙，电话号码为139XXXXXXXX，内容为王洪猛妻子与梁海龙沟通内容。2018年6月18日10:08梁海龙问“你看您这边有哪种的是吧，然后没有的，那个我再找，有的话你这儿都给往群里背一下。”答“待会，扣件儿有木条板，有别的，那些东西都是买的，应该没有。”问“你看看这些果儿，你那能不能给我配齐呀”答“果儿和扣件应该能配齐，啥时候，刚给20分扣掉，一分五木跳板两毛启动，一个月不到一个月按一个月收费”。2018年6月24日，梁海龙问“我现在坐车过去装车，有人吗……1．5米钢管50根，直角卡坏了60个，再来200个”。3月4日，鑫盛兴达公司方微信问“梁总，在不？欠我那些钱什么时候给？”3月5日梁海龙答“刚看到信息，出了正月我就去北京了”。问“咱们把账对一下”，答“你先对一下，给我发过来。”后鑫盛兴达公司方将账单列表发送梁海龙。鑫盛兴达公司向本院提交租金计算清单、报废明细表及合同执行情况报表，证明租金情况和租赁物丢失情况。其中合同执行情况报告中显示，扣件十字卡，领用出库1170个，交回入库1121个，在租数量49；木架板4米，领用出库145，交回入库141，在租数量4；钢管6米，领用出库112件672米，交回入库109件654米，在租数量3件18米；钢管4米，领用出库147件588米，交回入库142件568米，在租数量5件20米；钢管3．5米，领用出库0件0米，交回入库4件14米，在租数量-4件-14米；钢管3米，领用出库349件1047米，交回入库354件1062米，在租数量-5件-15米；钢管2．5米，领用入库25件62．5米，交回入库25件62．5米，在租数量0件0米。钢管2米，领用出库50件100米，交回入库47件94米，在租数量3件6米；钢管1．5米，领用出库65件97．5米，交回入库58件87米，在租数量7件10．5米；可调顶托，领用出库495件，交回入库484件，在租数量11件；踏板1．8米，领用出库224件，交回入库224件，在租数量0件；门型架梯架1．7米，领用出库296件，交回入库296件，在租数量0件；斜拉杆，领用出库416件，交回入库282件，在租数量134件；脚轮，领用出库80件，交回入库63件，在租数量17件；连接棒，领用出库491件，交回入库347件，在租数量144件。其中丢失赔偿情况为：扣件：49个*5元/个=245元，4米木跳板：4块*50元/块=200，钢管：25．5米*15元/米=382．5元，油拖：11根*15元/根=165元，拉杆：134组*20元/组=2680元，轮子：17个*30元/个=510，连接头：144个*3元/个=432元，合计4614．5元。经询问，鑫盛兴达公司表示架子指的就是移动脚手架，拉杆指的是移动脚手架的斜支撑，架子和拉杆是一套东西。一套移动脚手架包含两片架子（门型架梯架1．7米）、一块踏板，2组拉杆，实际是5样东西构成了一套移动脚手架，我们是按照每样0．2元计费，没有严格按照发货单上的约定计费，我们的实际计费是更便宜的。连接头只算赔偿，不算租赁，连接头没有租金，只要还回来就行，是脚手架的配件，不计租费。发几个要退几个，市场价是三块钱一个。轮子是脚手架下面的轮子，一套四个，有租金，丢失的数量是根据发货单与退货单核算的，单价是根据合同上约定的赔偿价计算的。我方计算清单中的可调顶托就是发货单中的“油拖”，即为合同中的U型拖，木架板就是木跳板。合同约定每月5日之前对账，实际上没有每月对账、结算，但是因为有押金和合同，我方还是给梁海龙发货了。被告一共交了2500元的押金，合同上没有押金条款，押金尚未退还梁海龙，我方同意押金抵扣被告欠付的租金。我们没有收取合同上的预付款。被告除了支付了2500元的押金，没有支付任何其他款项。租赁物的租期计算，有退货单的按照退货单日计算，未退还的租赁物租期计算至2018年11月30日，至今无法退还的照价赔偿。庭审中，鑫盛兴达公司称刘耀是梁海龙的材料员。梁海龙是老板，租赁建筑器材自己干工地，梁海龙是包工头。王俊江也是梁海龙手下干活的。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告梁海龙经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃了答辩和质证的权利。鑫盛兴达公司与梁海龙签订的财产租赁合同，系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应依约履行。现根据双方合同约定、发货单、退货单、微信聊天记录等证据可以相互佐证，鑫盛兴达公司向梁海龙发放了脚手架等租赁物，梁海龙应当向鑫盛兴达公司支付租金，其未退还的租赁物应进行赔偿。梁海龙已支付押金2500元，鑫盛兴达公司同意押金抵扣部分租金，本院对此不持异议。故对于鑫盛兴达公司要求梁海龙支付租金30482元，扣除押金后应为27982元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告梁海龙于本判决生效之日起七日内向原告北京鑫盛兴达建筑设备租赁有限公司支付租金27982元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费500元，公告费560元，由被告梁海龙负担（于本判决生效之日起7日内支付给原告北京鑫盛兴达建筑设备租赁有限公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  孙宇杉人民陪审员  宋长玲人民陪审员  韩 峰二〇一九年十一月二十九日书 记 员  李京文