上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初13048号原告：陈洁晶，男，1980年3月23日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：陈某(系原告妻子)，住上海市徐汇区。被告：尹本伟，男，1987年6月29日出生，汉族，户籍地湖北省大冶市。原告陈洁晶与被告尹本伟装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告陈洁晶及其委托诉讼代理人陈某到庭参加诉讼。被告尹本伟经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。陈洁晶向本院提出诉讼请求：1、要求被告返还多支付的房屋装修款16,800元；2、被告退还多支付的材料费6804元；3、被告赔偿因逾期交房造成原告在外租房损失7200元；4、被告赔偿原告精神损失费2000元。事实和理由：2018年6月，原告委托被告装修位于本市徐汇区老沪闵路房屋(以下简称系争房屋)。原、被告约定总价48000元，工期50日，2018年6月8日至7月28日，合同写明“交付使用时间不得拖延”。合同签订后，原告按期支付装修款44200元。被告因私人原因于7月8日停止施工，原告多次催促，被告找各种理由推诿欺骗原告。双方于9月7日在微信上协商退款16800元。被告多次违约在9月开学前未能将房屋装修好，致使原告只得带着女儿在上海租房造成损失7200元。被告离开后，因欠材料商的钱，材料商找到原告要求付材料款，原告得知被告购买材料一共用了7796元，但报价给原告14600元。被告违约造成原告多项损失，原告起诉要求判如所请。尹本伟未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年6月6日，原告(甲方)与被告(乙方)签订合同，约定甲方委托乙方对系争房屋进行装修，一室一厅一厨一卫，施工面积约为35平方米。工程标准：与江苏省南通市通州区金沙镇金和小区1号楼404室彭泽民家一样。承包方式：乙方按照甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，装修材料经甲方验收后方可施工，施工安全责任由乙方自负，与甲方无关。质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准(跟彭泽民家一样)双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。工程造价：人民币48000元，其中材料费28000元、人工费13000元、管理费2000元、垃圾清运费2000元、其他费用3000元。工期50天，开工日期2018年6月8日，竣工日期2018年7月28日，交付使用时间不得拖延。本合同签订后开工前，甲方支付相当于总价款的25%的工程款12000元，水电工程完工后，甲方支付相当于总价款70%工程款21600元，泥木工程完工后，甲方支付相当于总价款95%的工程款12000元，竣工验收合格后，甲方应结清工程款2400元。另，尹本伟手写一份费用明细，载明：水电材料、开关面板、电线、网线、网格线、水电改造、水管、水管配件、人工费合计8000元；水泥沙、墙砖、地砖(阳台、卫生间、厨房)、人工费合计11000元；全房衣柜、吊柜、电脑桌、人工费合计13000元；五金挂件、油漆、材料、人工费合计5000元；厨房、地柜、吊柜合计5000元；地板3000元；上楼费3000元。合计45000+3000=48000元。当日，原告向被告支付12000元。2018年6月7日，被告向原告出具收条。原告的父亲手绘平面设计图一份，手写了装修要求，内容为：“厨房：橱柜上面大理石、集成吊顶、墙面瓷砖、地砖，卫生间：集成吊顶、墙面瓷砖、防滑地砖，餐厅、卧室、地板、踢脚线、墙布、顶外墙好涂料、空调电线单独、电线2.5平方用开关插座，电线1.5平方用于照明，地砖、卫生间不得漏水，必须保证质量，所有装潢材料优。”2018年6月10日，原告向被告支付20000元，被告称已完成水电工程。2018年7月1日，原告向被告支付6000元，被告称橱柜已完成，应付工程进度款12000元。原告于2018年7月5日又向被告支付6000元。当日，被告要求原告微信转账200元支付电信话费。2018年7月8日，被告离开上海装修现场回湖北老家。7月24日，原告的妻子陈某通过微信询问被告“不知你计划上海那什么时候能全部做好”，被告回复：“八月十五号之前应该可以”，8月14日陈某发微信：“叫我等电话，一直没有明天15号了”，被告回复：“好了就通知你验收耽误你时间了我承担责任这样可以撒”。2018年8月30日，原告与案外人徐某某签订房屋租赁合同，租赁梅陇六村XXX号XXX室，租赁期限2018年9月1日至2018年10月31日止，月租金3000元。原告另支付了租房居间佣金1200元。9月6日，被告发微信给陈某：“算了我还是直接退钱你你找人做”，陈某表示：“可以”。9月7日，被告发微信：“我一共买了14600多的材料不包括们(应为门)人工费就32个”，陈某问：“32个人工一共多少钱”，被告答：“12800”原告：“12800+14600=XXXXXXXXXX减27400=16800你要退16800给我支付宝，微信都可以”，被告答：“笑现不行最迟明天给你转现在身上没有”，陈某：“哦，那行，我明天等着”。9月8日，陈某在微信中催被告转账，被告回复：“陈姐你稍微等一下应该快到账了”。之后，被告并未转账。后原告委托其他人完成装修工程，于2018年11月入住系争房屋。本案审理中，原告与被告联系，告知法院受理本案及开庭时间。2019年9月10日，原告微信问被告：“那你觉得应该怎样解决这个事情呢？”被告称：“我现在情况也不是很好去年算的是退给你们一万八我再多退5000我现在也没有办法”。当晚，被告发微信给陈某：“陈姐你算一下，我以最快的时间给你凑好转来明天先转一部份”。陈某：“16800+7200+620.1+260+400+3800=29080.1”两人经过协商，被告：“我现在承诺转你2万6工具我也不要了让你老爸卖掉行的话我明天开始转钱”。陈某：“28000一年的利息都没有算28000元要求一次性付清”。2019年9月12日上午11：24被告通过微信向陈某转账3000元；同年9月15日上午8：10被告通过微信向陈某转账2000元。庭审时，原告表示被告支付的这5000元同意在其诉请中扣除，并撤回诉请4，诉请2主张3800元。以上事实，除原告庭审陈述外，另有房地产权证、合同、照片、微信聊天记录等证据证实，本院予以认定。本院认为，原、被告双方签订装修合同，对工程地点、总价、工期、支付时间等作了明确约定，系双方当事人真实意思表示，原、被告应当恪守。被告因自身原因，未在约定的工期内完成装修工程，后双方在微信中协商——9月6日，被告发微信给陈某：“算了我还是直接退钱你你找人做”，陈某表示：“可以”。上述对话可认定为双方协商一致解除合同的意思表示，故本院认定合同于2018年9月6日解除。关于结算装修工程款，9月7日，被告发微信：“我一共买了14600多的材料不包括们(应为门)人工费就32个”，陈某问：“32个人工一共多少钱”，被告答：“12800”，原告：“12800+14600=XXXXXXXXXX减27400=16800你要退16800给我支付宝，微信都可以”，被告答：“笑现不行最迟明天给你转现在身上没有”，陈某：“哦，那行，我明天等着”。上述对话可认定双方第一次就工程款结算达成一致意见。但被告并未按此约定履行。本案诉讼中，2019年9月10日被告发微信给陈某：“陈姐你算一下，我以最快的时间给你凑好转来明天先转一部份”。被告：“我现在承诺转你2万6工具我也不要了让你老爸卖掉行的话我明天开始转钱”。陈某：“28000一年的利息都没有算28000元要求一次性付清”。2019年9月12日上午被告通过微信向陈某转账。以上对话可认定双方又一次就工程款及违约赔偿等达成新的协议，且被告以实际行动履行了部分。法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。根据原、被告双方的意思表示，最终达成被告再返还原告28000元的协议，现被告已履行5000元，剩余款项应当及时给付。原告调整诉请合计为27800元，于法有据，本院予以支持。被告经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：尹本伟于本判决生效之日起十日内向陈洁晶返还装修结算费用及违约赔偿金合计22800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费620.1元，由陈洁晶负担94.1元，尹本伟负担526元；公告费560元，由尹本伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  袁 欣人民陪审员  王兰芳人民陪审员  陈国元二〇一九年十一月二十二日书 记 员  卜雯婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。