上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初33360号原告：马某某，女，1939年9月7日出生，汉族，住浙江省奉化市。原告：张某7，女，1959年9月24日出生，汉族，住浙江省奉化市。原告：陈某某，女，1940年11月13日出生，汉族，住上海市。原告：张1，女，1967年2月28日出生，汉族，住上海市。原告：张2，男，1969年1月16日出生，汉族，住上海市。原告：张某3，男，1943年11月4日出生，汉族，住浙江省奉化市。原告：张某4，女，1947年10月1日出生，汉族，住浙江省奉化市。上列七原告的共同委托诉讼代理人：吴坚,上海市震旦律师事务所律师。被告：张某5，女，1942年11月11日出生，汉族，住上海市。被告：张某6，女，1953年8月9日出生，汉族，住上海市。被告：董某1，男，1987年7月11日出生，汉族，住上海市。上列两被告的共同委托诉讼代理人：董耀武，上海王新律师事务所律师。原告马某某、张某7、陈某某、张1、张2、张某3、张某18与被告张某5、张某6、董某1共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张1、张2及马某某、张某7、陈某某、张1、张2、张某3、张某18的共同委托诉讼代理人吴坚，被告张某5、张某6及张某6、董某1的共同委托诉讼代理人董耀武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某某、张某7、陈某某、张1、张2、张某3、张某18向本院提出诉讼请求：依法分割上海市梧州路XXX弄XXX号房屋(以下简称被征收房屋)征收补偿利益，原告马某某、张某7共同分得728,171.01元，原告陈某某、张1、张2共同分得728,171.01元，原告张某3、张某18各分得652,842.98元。事实和理由：被征收房屋系私房，系解放前张某8(1994年3月死亡)与妻子张某9(1949年死亡)于解放前建造，土地使用人张某8。张某8与张某9婚后共同生育四子女，即张某15(曾用名张某10、张某11，2007年1月死亡)、张某12(2003年6月死亡)、张某3、张某18。张某9去世后，1950年5月，张某8与张某13(2000年8月死亡)结婚，婚后生育2子女，即张某14(1993年5月死亡)、张某6。张某5系张某13与张某8婚前与案外人所生之女，张某13与张某8结婚时张某5尚未成年，随张某13与张某8共同生活。马某某与张某11系夫妻关系，婚后生育一女张某7。陈某某与张某12系夫妻关系，婚后生育二子即张1、张2。董某1系张某6之子。张某14生前未曾婚育。被征收房屋系张某8与张某9的夫妻共同财产，二人各占50%份额，张某9去世后其份额应由张某8、张某15、张某12、张某3、张某18继承，故张某8占60%份额，张某15、张某12、张某3、张某18各占10%份额。张某14早于张某8死亡，张某8去世后其份额应由张某13、张某15、张某12、张某3、张某18、张某5、张某6继承。张某13与张某8再婚后，张某3、张某18去宁波老家生活，由张某8母亲抚养，张某15、张某12在上海与张某8、张某13共同生活，二人与张某13形成了抚养关系，故张某13的遗产应由张某15、张某12、张某5、张某6继承。两次继承后，张某15、张某12各占29/140份额，张某3、张某18各占26/140份额，张某5、张某6各占15/140份额，所有的安置款应该按照前述份额进行分配。现因各方就被征收房屋的征收补偿利益无法达成一致，故原告起诉，要求判如所请。张某5辩称，张某8与张某13于1950年结婚，1951年张某5到上海与张某8、张某13共同生活。张某12系与张某8、张某13夫妻共同生活，张某15、张某3、张某18未曾与张某13共同生活过。被征收房屋系张某8与张某9共同建造，是张某8与张某9的共同财产，但是张某13与张某8结婚后对房屋进行过修缮，1985年，张某8、张某13向房管所申请将被征收房屋进行了加固，将该房由毛毡等材料换成砖头对被征收房屋有贡献，应多分得张某8的遗产。被征收房屋包括底层6平方米的小间和二层，其中底层6平方米小间系张某14于1980年向案外人购买所得，属张某14所有，张某14生立遗嘱表示，该6平方米小间由张某5继承。故该6平方米小间的征收利益析出归张某5所有，其余的部分再作为张某8、张某9的遗产进行继承。奖励补贴应该归签约人所有。被告张某6、董某1辩称，不同意原告的诉讼请求。被告张某6与董某1意见一致，但各自份额要求在本案分割。被征收房屋的价值补偿款由继承人分配，奖励补贴部分属于户籍人员所有。被征收房屋虽系张某8与张某9共同建造，张某13与张某8结婚后对被征收房屋进行过修复和改建，故被征收房屋应为张某8与张某13的夫妻共同财产，且张某3等要求继承张某9遗产，已经超过诉讼时效。张某8与张某9所生子女皆未与张某13一起生活，也未对张某13进行赡养，故均不应分得张某13的遗产份额。且张某13生前立有遗嘱，明确其遗产由张某6一人继承。认可楼下6平方米的小间系张宗德购买所得，并立遗嘱由张某5继承。本院经审理认定的事实如下：张某8(1994年3月死亡)与第一任妻子张某9婚后生育四名子女，即张某15(曾用名张某10、张某11，2007年1月死亡，年龄71岁)、张某12(1940年3月出生，2003年6月死亡)、张某3(曾用名张某16)、张某18(曾用名张某17)。张某9去世后，1950年张某8与张某13(2000年8月死亡)结婚，婚后生育2名子女，即张某14(1993年5月死亡)、张某6。张某5系张某13与案外人所生之女，张某13与张某8结婚时其尚未成年，随张某13与张某8共同生活。马某某与张某11系夫妻关系，婚后生育一女张某7。陈某某与张某12系夫妻关系，婚后生育二子，即张1、张2。董某1系张某6之子。张某14生前未曾婚育。被征收房屋系私房，土地使用证记载的土地使用人为张某8，土地使用面积11平方米。1987年10月16日的《上海市国有土地使用权申报登记表》载明，土地使用人：张某8；土地坐落：梧州路XXX弄XXX号楼上及下小间；土地用途：居住；申报面积：21平方米；建筑面积：21平方米；使用权来源及共有情况：解放前自建棚屋，居住至今，房产税过去有，后来免税了；申报人张某8。1993年3月15日，张某14立遗嘱，载明：“因本人身患绝症，于世不会常久。特80年从西安亲戚王某2、邬某某买进梧州路XXX弄XXX号现20号一间6平方底层私房原作本人结婚之用。现赠送给我姐姐张某5。由于……，所以我死后唯一能赠送并属本人的财产赠送给姐姐，以报姐弟之情。”2018年10月28日，张某6、张某5与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，被征收房屋土地证记载的土地使用面积11.00平方米，房屋测绘面积31.40平方米，认定建筑面积22平方米，未认定建筑面积9.40平方米；房屋价值补偿款2,168,672.40元，包括评估价格1,108,998.00元、套型面积补贴735,885元、价格补贴323,789.40元；装潢补偿11,000元；居住房屋搬迁费700元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面残值补偿40,000元、居住房屋签约面积奖22,000元、签约比例奖12万元、均衡实物安置补贴580,000元，促搬促迁奖320,000元，补贴奖励合计1,095,700元；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区156街坊结算单》，该户还有签约比例奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴7,050元、签约生效计息奖41,885.34元。并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。待征建筑面积表载明，被征收房屋建筑面积：6.5+1.1+5.7+18.1=31.4平方米，附图载明，被征收房屋包括一层一间6.5平方米、一间5.7平方米、楼梯1.1平方米，二层一间18.1平方米。审理中，张某5提供1993年3月5日《证明》和上海市虹口区房产管理局嘉兴路房管所(以下简称嘉兴房管所)应上海市虹口区公证处要求出具的协助核查表(以下简称核查表)，欲证明被征收房屋底层6平方米的小间属张某14所有。《证明》载明：“兹有本人张某1480年从西安亲戚王某2、邬某某买进梧州路XXX弄XXX号现20号一间6平方底层私房，价值200元，原存根遗失，请居委会出此证明单位证明。”上海市虹口区嘉兴路街道江夏居民委员会在该证明上注明“以上情况属实”，并盖章。上海市虹口区糖业烟酒公司奋发总店在该证明上注明“证明张某14同志系我单位职工，情况属实”，并盖章。核查表载明，产权人姓名张某14，房屋坐落梧州路277/20号，结构砖木，层数底层，建筑面积6平方米。嘉兴房管所在核查表上盖章，并注明此表仅供公证使用。对此，原告均表示，对前述证据的真实性予以认可，但嘉兴房管所对6平方米房屋的产权认定并无依据，且公证处并未依该核查表出具公证书，可见公证处对核查表并不认可。1987年张某8申报国有土地使用权时，所填申报登记表即载明建筑面积为21平方米，包括楼上一间、楼下一间，故底层6平方米小间应属张某8所有。审理中，张某6提供一份1993年12月1日《遗嘱》，载明，“立遗嘱人：张某13，女，74岁，住本市虹口区梧州路XXX弄XXX号。我年事已高，且多病，未避免我百年后子女发生继承房产纠纷，有必要对属我所有的房产和属我所有的其他财产预做安排，特委托上海市工贸经济律师事务所律师闫某某代书遗嘱如下：我和丈夫张某8共同拥有梧州路XXX弄XXX号楼上私房一间，我百年后，此房中属于我所有的份额，全部由我的第二个女儿张某6继承。另外，属于我个人所有的其他财产，也全部由女儿张某6继承。本遗嘱一式两份，经核对内容相同，文字无异。立遗嘱人：张某13。”见证人一栏有钱某某、闫某某盖章，代书人：上海市工贸经济律师事务所律师闫某某，并有闫某某盖章。张某6表示，经核实，见证人钱某某、闫某某现均已过世。对此，原告均表示，该遗嘱属于代书遗嘱，应由两个以上见证人见证，由其中一人代书，并由见证人签名。该遗嘱并无见证人签名，且张某13不识字，其签字也并非本人所签，故遗嘱应为无效。张某5表示，该遗嘱系张某5陪张某13去律师事务所所立，是真实的。审理中，关于被征收房屋的居住情况，原告方均表示，张某15、张某12幼年曾在被征收房屋居住，原告均未在该房居住，该房的居住使用情况原告不清楚。被告方均表示，被征收房屋楼上部分由张某6和董某1居住使用，楼下6平方米的小间由张某5控制使用。审理中，张某6、董某1表示，董某1丈夫董某2单位1991年分配了上海市潍坊新村XXX号XXX室公房，家庭主要人员包括张某6、董某1，该房屋已被买为售后产权房，产权人为董某2、张某6、董某1三人，后董某2、张某6、董某1将该房出售。张某5表示，1990年其前夫董某3单位分配了上海市松花一村XXX号XXX室公房，家庭主要人员包括张某5等，该房屋也被够买为售后产权房，张某5系产权人之一。审理中，张某6、董某1于2019年10月22日庭审中表示，被征收房屋系由张某8和张某9建造，张某13婚后对被征收房屋进行过修缮。2019年11月27日则表示，被征收房屋一层系由张某8与案外人王绍清、王某2共同建造，二层是60年代张某8与张某13共同建造。另查明，张某5与董某1于2009年4月18日离婚，离婚协议书载明，张某5放弃上海市松花一村XXX号XXX室房屋产权。再查明，解放前的《上海市户牌》载明，张某8同户家庭人员有：妻张徐某某、子张某12、子张忠昌(张某3)、女张忠囡(张某18)；1948年左右的《上海市警察局户口查记表》载明，张某8一家户籍情况为，户主张某8，妻张某9、子张某12、子张忠昌(张某3)、女张忠囡(张某18)、亲戚王某1、王某2。1961年左右的上海市广电资产经营管理有限公司登记表载明，张某8家庭经济及主要人员包括，妻子张某13临时参加弄里工作，子张某12闵行沙港桥五〇一工区读书，女张某5静安舞蹈学院学习，子张某3浙江奉化农村学习，女张忠囡(张某18)浙江奉化农村学习，子张某14本市梧州路小学读书，女张忠英本市梧州路小学读书，母亲王某3浙江奉化在老家。1967年左右张某8档案载明，张某8的家庭主要成员及社会关系包括，母王树美，77岁，在乡家务；妻张某13，45岁，家务；子张宗来(张某15)，30岁，在乡种田、贫农代表；子张宗祥(张某12)，27岁，上有厂；子张宗畅(张某3)，23岁，参军；张宗德(张某14)，16岁，读书；张某6，13岁，读书。1977年张某12单位家庭人员及社会关系情况登记表载明，妻陈某某，37岁，上棉九厂；长子张1，10岁，隆一小学；次子张2，9岁，上棉十二厂子弟小学；父张某8，68岁，退休；兄张某10(张某15)41岁，乡下务农；弟张某16(张某3)，34岁，乡下务农；妹张某17(张某18)，30岁，乡下务农。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。本案的争议焦点有三：1、被征收房屋权利归属问题；2、张某13的遗嘱是否有效；3、张某15、张某12是否与张某13形成有抚养关系的继父母与子女关。关于被征收房屋的权属问题。张某5认可被征收房屋由张某8和张某9于解放前建成，张某6、董某1于2019年10月22日庭审中表示，被征收房屋系由张某8和张某9建造，2019年11月27日谈话中则称被征收房屋一层系由张某8与案外人王绍清、王某2共同建造，二层是60年代张某8与张某13共同建造，但并未提供足以推翻2019年10月22日庭审中自认的相反证据。且张某8与张某13系于1950年结婚，1987年张某8向相关部门申报国有土地使用权时，申报登记表上所填所有权来源一栏亦载明为“解放前自建棚屋”，故被征收房屋系由张某8和张某9共同建造具有高度盖然性，本院认定被征收房屋系张某8和张某9的夫妻共同财产。关于张某9的继承人主张继承张某9的遗产份额是否超过诉讼时效，本院认为，被继承人死亡后，其继承人未明确表示放弃继承其财产的，视为接受继承，继承财产未分割的，视为共同共有，故张某9去世后，被征收房屋处于张某8与张某15、张某12、张某3、张某18共同共有的状态，2018年10月28日被征收房屋被征收，原告起诉分割征收补偿安置款，并未超过诉讼时效。关于张某8的遗产继承，鉴于张某13与张某8共同生活四十余年，与张某8婚后对被征收房屋进行过修缮，对被征收房屋有贡献，故对张某8的遗产部分，张某13可予适当多分。关于底层6平方米小间的权属问题，张某5主张，底层6平方米小间系张某14于1980年购买所得，七原告对此不予认可。1987年张某8申报土地使用权时，申报的房屋建筑面积为21平方米，包括楼上及下小间，而征收单位经测绘所作待征面积表及附图表明，被征收房屋建筑面积31.4平方米，包括一层6.5平方米一间、5.7平方米一间、楼梯1.1平方米，二层18.1平方米。征收单位测绘的被征收房屋一层有两个小间，综合张某5提供的相关证据，本院对张某5关于底层6平方米小间系张某14购买所得的说法予以采纳。并根据征收单位认定建筑面积22平方米与测绘建筑面积31.4平方的比例，酌情确定该小间认定面积为4平方米。张某14立遗嘱表示该小间由张某5继承，并无不当，本院予以支持。关于张某13的遗嘱效力问题，本院认为，代书遗嘱是法定的要式行为，应符合《继承法》所规定的形式要件，有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。该遗嘱见证人并未签名，不符合《继承法》所规定的见证遗嘱的形式要件。且张某6表示，两名见证人均已过世，遗嘱形成过程亦无从考证。故本院认定张某6提交的1993年12月1日张某13遗嘱无效。由于张某13遗嘱无效，故其份额依法应按法定继承分割。关于张某15、张某12是否与张某13形成有抚养关系的继父母与子女关系。张某15、张某12的继承人主张，张某8与张某13结婚后，张某15、张某12尚未成年，均随张某8、张某13夫妻共同生活，与张某13形成了有抚养关系的继父母与继子女关系。张某5主张，张某8、张某13结婚后，张某12确与张某8、张某13夫妻共同生活，张某15并未与张某13共同生活。张某6、董某1则主张，张某15、张某12均未与张某13共同生活过。对此，本院认为，张某8与张某13结婚时，张某15、张某12分别在14岁、10岁左右，结合当事人陈述和现有材料中所能反映的张某15、张某12的生活轨迹，张某12与张某13共同生活的盖然性较大，故本院认定，张某12与张菊竹形成了有抚养关系的继父母与子女关系。张某15的继承人主张张某15与张菊竹形成有抚养关系的继父母与子女关系，证据不足，本院不予采纳。故张某13的遗产份额由张某5、张某6、张某12共同继承。张某12虽与张菊竹形成了有抚养关系的继父母与子女关系，但其继承人不能证明其对张某13尽过赡养义务，故张某13的遗产份额由张某5、张某6适当多分。综上，底层6平方米小间折算认定面积为4平方米，所得评估价格计算为201,636元、价格补贴计算为58,870.8元，居住房屋签约面积奖计算为4,000元，由张某5分得。张某15、张某12、张某3、张某18、张某6、张某5对套型面积补贴735,885元、剩余的评估价格907,363元、价格补贴264,918.6元、居住房屋签约面积奖18,000元有权进行分割。因张某15、张某12已故，张某15份额由其继承人马某某、张某7共同分得，张某12份额由其继承人陈某某、张1、张2共同分得。被征收房屋一层和二层分别由张某6和张某5长期控制、使用，张某6在被征收房屋内有户籍，张某5离婚后他处无房，故认定张某6、张某5为被征收房使用人为宜，张某6、张某5可以分得其他的相关奖励补贴款项。董某1虽在被征收房屋有户籍，但其与被征收房屋产权无关，且自认享受过福利分房，属于在本市有其他房屋，故不宜认定为被征收房屋使用人，无权分得征收补偿利益。七原告户籍均未在被征收房屋，且未居住或实际控制被征收房屋，亦不应认定为被征收房屋使用人，无权分得其他的奖励补贴款项。综上，本院根据房屋来源、居住使用情况等酌情确定各方当事人的征收利益。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国继承法》第十条第五款、第十三条第二款、第三款、第十七条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定，判决如下：一、马某某、张某7共同分得征收补偿安置款35万元；二、陈某某、张1、张2共同分得征收补偿安置款39万元；三、张某3、张某18各分得征收补偿安置款35万元；四、张某5分得征收补偿安置款102万元；五、张某6分得征收补偿安置款1,055,308.34元。案件受理费25,080.49元,财产保全申请费5,000元，由原告马某某、张某7共同负担3,000元，原告陈某某、张1、张2共同负担3,200元，原告张某3、张某18各负担3,000元，被告张某5负担8,900元，被告张某6负担8,980.49元如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  李梅芳人民陪审员  方力敏人民陪审员  季聆华二〇一九年十一月二十九日书 记 员  管西凤附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。二、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。