湖南省衡阳市石鼓区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0407民初1119号 原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区明翰路27号。 法定代表人：吕宏忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈深林，男，该公司员工。 被告：陈春华，男。 被告：何金花，女。 被告：刘云芝，女。 原告衡阳农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告陈春华、何金花、刘云芝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人陈深林，被告陈春华到庭参加诉讼，被告何金花、刘云芝经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈春华、何金花共同偿还原告借款本金25万元及按合同约定利息38790.45元，合计288790.45元（利息暂算至2019年4月20日，2019年4月20日以后至实际履行完毕之日的利息及罚息按合同约定的方式收取）；2、判令原告有权对被告刘云芝为上述借款提供的借款抵押物（坐落于衡阳市石鼓区房屋）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令上述各被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2015年8月5日，被告陈春华向原告申请贷款25万元，被告何金花向原告出具了《还款承诺书》，被告刘云芝向原告出具了《抵押承诺书》，同意以坐落于衡阳市石鼓区房屋（产权证号：衡房权证石鼓区字第××号）作抵押担保。被告刘春华取得贷款后，未及时还本付息。 被告陈春华辩称：向原告贷款25万元属实。款是两个人借的，被告陈春华拿了10万元，已还4万元利息；被告刘云芝的儿子拿了15万元，由刘云芝提供房屋担保。借款两个人来还，被告陈春华称其现在没有钱，请求银行宽限一段时间。如果两人还不出，可以先处理担保房屋。 被告何金花未作答辩。 被告刘云芝未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人提供的证据，本院认定如下：原告提供的证据：1、身份证、结婚证，被告陈春华无异议，该证据可以证明被告主体身份，本院予以采信；2、贷款申请报告、建立信贷关系申请书、共同借款人承诺书，被告陈春华无异议，该证据可以证明被告陈春华向原告申请贷款，被告何金花同意原告在被告不能还款时处置家庭财产的事实，本院予以采信；3、最高额借款合同，被告陈春华无异议，本院予以采信；4、最高额抵押合同、抵押财产清单、房产证、国土证、房屋他项权证，该合同系被告刘云芝签订，可以证明被告刘云芝以坐落于衡阳市石鼓区房屋为被告陈春华的借款向原告提供抵押的事实，本院予以采信；5、放款凭证之一及贷款本金明细，该证据被告陈春华无异议，本院予以采信；6、催收通知书，被告陈春华已签收，本院予以采信，对被告陈春华提出异议的部分，本院不予采信；7、欠息明细表，被告陈春华无异议，本院予以采信。 根据本院采信的证据及原、被告的陈述，经审理查明：2015年8月5日，被告陈春华向衡阳市石鼓区角山信用社出具了《贷款申请报告》，申请贷款25万元，被告何金花、陈春华共同在《还款承诺书》上签署了名字，表示愿意按期还本付息。次日，被告刘云芝向角山信用社出具了《抵押承诺书》，同意以坐落于衡阳市石鼓区（产权证号：衡房权证石鼓区字第××号，建筑面积140.57Ｍ2）为被告陈春华贷款25万元本金及利息提供抵押担保。同年8月13日，被告陈春华与衡阳市石鼓区农村信用合作联社签订《最高额借款合同（福祥便民卡）》，约定最高借款本金额度25万元，借款人使用借款额度的期限自2015年8月13日起至2018年8月12日止，可循环使用借款额度，单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高额借款额度使用期限，借款人可以根据需要放贷时选择半年以内（含半年）和一年以内（含一年）任一种期限，并随时提前还款，但不得展期；固定借款利率为在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率上可适当浮动，约定利率浮动比为63%，逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收30%，按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。被告刘云芝同日与衡阳市石鼓区农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》，对被告陈春华的借款本息等提供抵押担保并办理了抵押登记。2016年8月20日、2017年2月22日，被告陈春华分三次取得贷款共计25万元。被告陈春华取得贷款后，未按约定时间还本付息。 另查明，2016年8月11日，衡阳市农村商业银行股份有限公司成立，承接了石鼓区农村信用合作联社的债权债务。2017年12月13日，原告向被告陈春华进行了催收。 本院认为，被告陈春华向原告农商行借款并签订借款合同，该借款是双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效的金融借款合同关系；被告何金花系被告陈春华之妻，其向原告出具了《还款承诺书》，表示与被告陈春华共同贷款，愿意按期还本付息，故可以根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，认定为夫妻共同债务。被告陈春华提出钱是两个人借的，其只拿了10万元的主张，与查明的事实不符，被告陈春华与银行签订协议并取得借款25万元，其取得借款后再支付给谁，不影响借贷关系的成立，故对于该辩解，本院不予支持；被告陈春华还辩称已还4万元利息，经查，被告陈春华与原告签订最高额借款合同后，使用了相应借款额度，并已归还属于之前所借款项的利息，截至原告起诉时止，被告陈春华尚有原告所诉三笔本金及利息未偿还。被告刘云芝为被告陈春华的借款提供了抵押担保，故在被告陈春华不能履行还款责任时，应承担相应的担保责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、被告陈春华于本判决生效后十日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款本金250000元及利息38790.45元，并自2019年4月21日起按双方签订的债款合同约定支付利息至本息还清之日止； 二、如被告陈春华未偿还上述借款，则依法拍卖或变卖被告刘云芝所有的坐落于衡阳市石鼓区房屋（产权证号：衡房权证石鼓区字第××号，建筑面积140.57Ｍ2），以偿还上述债务。该抵押物拍卖或变卖后，其价款超过债权额部分归被告刘云芝所有，不足部分由被告陈春华继续清偿； 三、被告何金花与被告陈春华对上述债务共同承担清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5632元，由被告陈春华、何金花、刘云芝共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  肖勇为 人民陪审员  傅士贵 人民陪审员  谢俊芳 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员  涂 画 附本判决引用法律条文： 《中华人民共和国合同法》第九十条当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。