吉林省通化市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉05民初71号之一 原告：吉林省国丰担保有限公司，住所吉林省通化市东昌区江南大街中盛山水城第31栋耳房。 法定代表人：梁海，总经理。 委托诉讼代理人：焦祎薇，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：闫红亮，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师。 被告：通化吉恩镍业有限公司，住所通化县快大茂镇矿山委。 法定代表人：陈贵民，董事长。 委托诉讼代理人：刘忠伟，男，1969年4月15日生，汉族，该公司公会主席，住吉林省通化市快大茂镇长安委五组。 委托诉讼代理人：迟颖，女，1972年6月22日生，汉族，该公司财务部主任，住吉林省通化市通化县快大茂镇团结委十组。 原告吉林省国丰担保有限公司（以下简称：国丰担保公司）与被告通化吉恩镍业有限公司（以下简称：吉恩镍业公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国丰担保公司的委托诉讼代理人焦祎薇、闫红亮，被告吉恩镍业公司的委托诉讼代理人刘忠伟、迟颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 国丰担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令吉恩镍业公司立即偿还国丰担保公司借款本金14,550,000元及利息，利息按借款合同约定的利息（年利率6.96%）、罚息（年利率13.92%）利率计算，从2018年4月24日开始至偿还清全部借款本金时止，截止2019年9月3日欠付利息为2,784,870元，本息合计17,334,870元；2、判令国丰担保公司对吉恩镍业公司所有的抵押物，位于通化县快大茂镇吃柏松村吉恩镍业公司9-7-50号，面积为7066.41平方米房产（不动产证号:房权证通县字第48638号），在上述借款本息及抵押合同约定的抵押担保范围内而产生的全部费用在第二顺位享有优先受偿权；3、由吉恩镍业公司承担本案诉讼费136,733元（含保全费5000元）、投保诉讼财产保全责任保险保费18,500元，律师费900,000元。 吉恩镍业公司辩称，同意偿还借款，国丰担保公司陈述的借款过程是正确的，吉恩镍业公司已经实际收到借款，2018年4月份之前不欠付利息，同意承担诉讼费和保全费，不同意承担律师费。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、吉（2017）通化县不动产证明第0001226号不动产登记证明、二道江瑞丰村镇银行贷款凭证、《主债权（及相应从权利）转让合同》、债权转让通知书、二道江瑞丰村镇银行贷款还款凭证、存款明细账、安邦财产股份有限公司通化中心支公司出具的保费发票，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、国丰担保公司提供其与吉林阳光博舟（通化）律师事务所签订的《委托代理协议》一份，用以证明本案律师费为900,000元。本院认为，双方虽然在《委托代理协议》中约定律师费为900,000元，但庭审中国丰担保公司也认可现实际支出的律师费为30,000元。虽然双方签订《委托代理协议》后，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师依据国丰担保公司的授权在本案中履行了部分代理义务，但本案双方争议不大，案件代理难度不高，律师费以国丰担保公司已经实际支出的30,000元为准予以保护，对《委托代理协议》本院不予采纳。 2、吉恩镍业公司提供的吉林省吉林市中级人民法院（2018）吉02破申19号、（2018）吉02破16号之一民事裁定书以及(2018)吉02破16号决定书，用以证明吉恩镍业公司的股东之一吉林吉恩镍业股份有限公司进行了重整。本院认为，吉恩镍业公司为独立法人，上述文书为其股东相关法律文书，与本案不具有关联性，本院不予采纳。 本院经审理查明事实如下：2017年6月26日吉恩镍业公司与通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定吉恩镍业公司向通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司借款15，000，000元，2017年6月29日通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司发放贷款14,460,000元，2017年10月19日通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司再次发放贷款90,000元，共实际发放贷款14,550,000元。吉恩镍业公司与通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司约定贷款年利率为基准利率4.35%，上浮60%（即6.96%），如逾期罚息利率为贷款利率上浮100%（即13.92%），借款期限为自2017年6月26日起至2018年6月25日止。2017年6月26日吉恩镍业公司与通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》，约定用吉恩镍业公司所有的位于通化县快大茂镇赤柏松村房产做抵押担保，并在通化县国土资源局办理了不动产抵押登记，担保顺位为第二顺位，被担保主债权数额为1500万元。2018年4月24日国丰担保公司与通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司签订了《主债权（及相应从权利）转让合同》，合同约定通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司将与吉恩镍业公司的上述全部主债权及相应从权利转让给国丰担保公司，转让价格为14,550,000元，并于2018年4月24日书面通知杰恩镍业公司，吉恩镍业公司收到该通知。2018年4月24日国丰担保公司向通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司全额支付了转让对价。庭审中双方均认可截至2019年9月3日欠付的本金为14,550,000元，利息为2,784,870元，本息合计17，334，870元,自2019年9月4日起以14,550,000元为本金按照年利率13.92%计算利息。 另查明，《流动资金借款合同》第十一条约定：“因借款人违约使贷款人采取诉讼或仲裁或其他必要合法措施实现债权的，贷款人为此支付一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）均有借款人承担。 本院认为，通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司将对吉恩镍业公司享有的主债权及相关从权利转让给国丰担保公司，并以书面形式通知吉恩镍业公司，对此吉恩镍业公司并无异议，国丰担保取得相应主债权及相关从权利。吉恩镍业公司与通化二道江瑞丰村镇银行股份有限公司签订的《流动资金借款合同》中约定借款期限为2017年6月26日至2018年6月25日，现借款期限已经届满，吉恩镍业公司应当承担偿还本金及利息的责任，对此吉恩镍业公司亦无异议，因此吉恩镍业应当偿还国丰担保公司借款本金14,550,000元、利息2,784,870元以及自2019年9月4日起以14,550,000元为本金按照年利率13.92%支付利息至偿还完毕时止。吉恩镍业公司以其所有的位于通化县快大茂镇赤柏松村（房权证通县字第48638号）房屋为上述债务设定抵押担保，并办理不动产登记，抵押顺位为第二顺位，抵押权作为从权利随主合同权利一并转移给国丰担保公司，吉恩镍业对此并无异议，因此吉恩镍业公司如未能按期履行上述给付义务，国丰担保有权就吉恩镍业公司提供的坐落于通化县快大茂镇赤柏松村通化吉恩镍业有限公司9-7-50，建筑面积7066.41平方米，不动产证号为房权证通县字第48638号、抵押权证为吉（2017）通化县不动产证明第0001226号房屋依法经折价或拍卖、变卖所得价款在最高额15,000,000元范围内第二顺位优先受偿。对于律师费30,000元、诉讼财产保全责任保险保费18,500元，属于实现债权的必要费用，按照《流动资金借款合同》第十一条约定应当由吉恩镍业公司承担。 综上所述，本院对国丰担保公司的部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十条第一款、第八十一条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告通化吉恩镍业有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告吉林省国丰担保有限公司借款本金14,550,000元、利息2,784,870元并自2019年9月4日起以14,550,000元为本金按照年利率13.92%支付利息至偿还完毕时止； 二、被告通化吉恩镍业有限公司逾期未按本判决第一项确定的债务履行全部给付义务，原告吉林省国丰担保有限公司有权对被告通化吉恩镍业有限公司提供的坐落于通化县快大茂镇赤柏松村通化吉恩镍业有限公司9-7-50，建筑面积7066.41平方米，不动产证号为房权证通县字第48638号、抵押权证为吉（2017）通化县不动产证明第0001226号房屋依法经折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额15,000,000元范围内第二顺位优先受偿； 三、被告通化吉恩镍业有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告吉林省国丰担保有限公司律师费30,000元、投保诉讼财产保全责任保险保费18,500元； 四、驳回原告吉林省国丰担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费131733元、保全费5000元均由被告通化吉恩镍业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长  孙建敏 审判员  张 娜 审判员  衣 思 二〇一九年十一月二十九日 书记员  刘玉辉