海城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0381民初7523号原告：李鑫，男，汉族，住辽宁省凤城市。原告：康某，女，满族，住辽宁省凤城市。诉讼委托代理人：李鑫，男，汉族，住宁省凤城市，与原告康某系夫妻关系。被告：刘某，女，满族，住辽宁省凤城市。诉讼委托代理人：李斌，凤城市凤凰城经济管理区法律服务所法律工作者。被告：李某1，女，满族，住辽宁省凤城市。法定代理人：刘某，女，满族，住辽宁省凤城市。系被告李某1母亲。被告：李某2，女，满族，住辽宁省凤城市。法定代理人：翟某，女，汉族，住辽宁省海城市。系被告李某2母亲。被告翟某，女，汉族，住辽宁省海城市。诉讼委托代理人贾月明，吉林海聚律师事务所律师。原告李鑫、康某诉被告刘某、李某1、李某2、翟某继承纠纷一案，本院于2019年9月4日受理后，依法由审判员彭艳蓉独任审判，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告李鑫、原告康某委托代理人李鑫、被告刘某诉讼委托代理人李斌、被告李某2法定代理人翟某、被告翟某及其诉讼委托代理人贾月明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2018年5月30日原告儿子李春旭过世，李春旭在海城市拥有三处不动产，分别是位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D1号楼2单元1401号商品房，建筑面积92.26平方米；位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区33、34号车库各一个，因上述三处不动产全部由原告出资购买，现三处不动产发生法定继承。李春旭生前与前妻翟某签订协议书，约定上述不动产归李春旭个人所有。李春旭的继承人有现任妻子刘某、女儿李某2、李某1及原告夫妻二人。现刘某、李某2、李某1均同意放弃继承权。李某2的监护人为原告李鑫，李某1的监护人为被告刘某。我们起诉是为了孩子，为了给三处不动产办理登记手续，故请求法院判决李春旭的三处不动产遗产由二原告继承，诉讼费由二原告承担。被告刘某、李某1辩称：同意将刘某、李某1应继承的全部份额转赠给原告李鑫所有。被告李某2辩称：李某2有权继承涉案财产，不放弃继承。被告翟某辩称：1、涉案三处房产系翟某与李春旭生前婚姻存续期间共同财产；2、即使是李春旭父亲一人出资购买，依法应是对双方的赠与。3、即使李春旭生前与翟某约定婚姻存续期间取得的涉案财产归李春旭个人所有，实际上只能证明系翟某将该财产属于自己的份额赠给李春旭，但因为李春旭身故，且没有发生财产权利转移，现翟某明确表示撤销属于自己份额财产对李春旭的赠与并依法参与分割，有一半归翟某个人所有。经审理查明：二原告系夫妻关系，被继承人李春旭（1986年4月3日出生）系二原告儿子。被继承人李春旭与被告翟某于××××年××月××日登记结婚，婚生一女李某2（××××年××月××日出生），2017年3月20日李春旭与被告翟某在海城市民政局婚姻登记处协议离婚，约定李某2由李春旭抚养，翟某不支付抚养费。嗣后，二人签订协议书一份，约定内容为：甲方李春旭，乙方翟某。甲乙双方原系夫妻关系，2017年3月20日双方在海城市民政局婚姻登记处办理了离婚登记，由于双方的房产暂无房产证且乙方认同该财产为甲方个人财产，故离婚协议中有关财产部分的填写为无房产，现双方为明确该房产的权属及该房产后续手续的办理事宜达成协议：一、房产基本情况：1、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D1号楼2单元1401号商品房，建筑面积92.26平方米、总房价为362195.00元；2、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区34号车库，价格为198000.00元；3、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区33号车库，价格为198000.00元。二、乙方承认上述三项房产购置房款均由甲方父亲独自一人出资。三、乙方承认上述三项房产为甲方个人财产，鉴于上述财产在购买时，认购书及收款收据填写认购人、付款人或合同购买方是以甲乙双方或乙方一方名义，故乙方同意如办理房产登记及转让更名时，无条件配合甲方办理上述房产登记及更名过户事宜。同时约定本协议甲乙双方签字后生效。庭审中被告翟某认可该协议书中双方签字均系李春旭及翟某本人书写。××××年××月××日，被继承人李春旭与被告刘某登记结婚，××××年××月××日生育一女李某1。被继承人李春旭于2018年5月30日去世，未留有遗嘱。因上述三项不动产至今未办理产权登记等手续，故原告诉至法院。以上事实，有原、被告陈述及原告提供的李鑫、康某结婚证及户口本，李春旭军官证明、死亡证明及65547部队确定监护人协议书一份，李春旭与翟某离婚证及协议书两份，李春旭与刘某结婚证、刘某身份证，李某2、李某1出生医学证明，李某2身份证，涉案三套房屋购房协议及收据及被告翟某提供的结婚登记审查处理表、涉案三套房屋购房协议及收据复印件等在卷佐证，经庭审质证及审查，所证事实足资认定，本院予以采信。本院认为：公民的私有财产继承权受法律保护。本案争议的坐落于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D1号楼2单元1401号商品房【建筑面积92.26平方米（认购书暂定面积）】、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区34号车库、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区33号车库,在李春旭与被告翟某离婚后通过双方协议已明确该三处房产属李春旭个人财产。关于被告翟某提出案涉三处房产系其与李春旭共同财产；即使是李春旭父亲一人出资购买，依法应是对双方的赠与；即使李春旭生前与其约定婚姻存续期间取得的涉案财产归李春旭个人所有，实际上系其将该财产属于自己的份额赠给李春旭，但因为没有发生财产权利转移，现其明确表示撤销赠与并依法参与分割，有一半归其个人所有的辩论意见因无事实及法律依据，本院不予采纳。该三处房产亦在李春旭与被告刘某结婚前购买，属李春旭婚前财产。李春旭已死亡，故应属李春旭遗产。因被继承人李春旭未留有遗嘱,故本案应按照法定继承办理。原告李鑫、康某、被告刘某、李某1、李某2作为李春旭的第一顺序继承人,对李春旭名下之遗产均依法享有继承权，且应继承均等的遗产份额。被告刘某提出将本人应继承的份额转赠原告李鑫继承的答辩意见，因其系完全民事行为能力人，其依法处分财产权利的行为未违反法律规定,本院依法准予。关于被告刘某作为法定代理人提出将其女李某1应继承的份额亦转赠原告李鑫继承的答辩意见，因该行为损害了被代理人的利益，本院为保护未成年人的合法权益，认定其代理行为无效，被告李某1应依法参与本案继承。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十九条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第8条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决如下:一、被继承人李春旭遗产--坐落于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D1号楼2单元1401号商品房、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区34号车库、位于海城市海州管理区新东路新东方蓝郡小区D区33号车库由原告李鑫、康某，被告李某2、李某1继承。原告李鑫享有上述不动产40%的份额，原告康某、被告李某2、被告李某1各享有上述不动产20%的份额。被告刘某、翟某应配合二原告及李某1、李某2办理不动产登记过户等手续。二、驳回二原告的其他诉讼请求。案件受理费11282元，由二原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院，并预交上诉费（开户银行：中国建设银行沈阳崇宁支行，账号：21×××27—2001，户名：辽宁省财政厅非税收入财政专户）。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员  彭艳蓉二〇一九年十一月十日书记员  姜 军