福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初4430号 原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市台江区江滨中大道316号，统一社会信用代码91350000705363039M。 负责人：郭夏森。 委托诉讼代理人：陈桂龙、沈良华，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：孙城，男，1985年3月17日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：孙为力，男，1991年3月2日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称招行福州分行）与被告孙城、被告孙为力金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行福州分行的委托诉讼代理人陈桂龙到庭参加诉讼，被告孙城、被告孙为力经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招行福州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙城立即一次性向原告偿还借款本金878151.28元及相应利息、罚息、复息（利息、罚息、复息等应按合同约定计至实际还款日止，暂计至2019年9月4日止的利息、罚息、复息为11689.28元）；2、判令被告孙城赔偿原告因本案而支出的律师代理费4449元；3、判令原告有权以被告孙城、孙为力共同设定抵押的被告孙城、孙为力名下位于福州市台江区××单元（榕房权证Ｒ字第0957814-××号、榕房权证Ｒ字第0957814-××号）及相应土地使用权【土地使用权证号：榕台国用（2009）第0××99号】予以拍卖、变卖，并对所得款项享有优先受偿权；4、判令被告孙为力对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、判令被告孙城、孙为力承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。诉讼中，原告明确第5项诉讼请求为：判令被告孙城、孙为力承担本案的案件受理费。事实和理由：2016年12月14日，原告招行福州分行与被告孙城、孙为力签订编号为8161207260002的《个人授信及担保协议》，协议约定：原告向被告孙城提供100万元整的授信额度，该额度为可循环授信额度，授信期间为240个月，自2016年12月14日至2036年12月14日。为保证被告孙城所欠上述债务实现，被告孙城、被告孙为力自愿提供位于福州市台江区××复式单元（榕房权证Ｒ字第0957814-××号、榕房权证Ｒ字第0957814-××号）及相应土地使用权【土地使用权证号：榕台国用（2009）第00××99号】作为抵押人在本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，担保的范围为原告根据协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等），并办理了不动产抵押权登记（抵押权登记号：闽（2016）福州市不动产证明第9××90号）。合同约定了由被告孙为力为被告孙城向原告贷款提供连带保证责任，担保范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等，保证期间为自本协议生效之日起至本协议项下每笔贷款的到期日另加两年，任何一笔具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。2016年12月14日，被告孙城与原告招行福州分行在编号为8161207260002的《个人授信及担保协议》框架内签订了合同编号为8161207000019的《个人贷款借款合同》，合同约定借款人即被告孙城向贷款人即原告招行福州分行借款100万元，借款期限为238个月，即从2016年12月14日至2036年10月14日，执行利率为年利率6.5%，为浮动利率。具体贷款金额、贷款期限、实际执行利率等以借款借据为准。若借款人逾期还款，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。还款方式为等额本金，扣款日为每月10日。借款人未按合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。合同还约定借款人应当承担贷款人为实现债权所支付的包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、差旅费等所有费用。2017年1月3日，原告招行福州分行依约向被告孙城发放借款100万元，贷款到期日为2036年11月3日。被告孙城未按合同约定的方式偿还贷款本息，经原告多次催收仍未还款。截止2019年9月4日，被告孙城尚欠贷款本金878151.28元及利息、罚息、复息11689.28元。根据合同约定，原告有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，同时要求担保人承担相应的担保责任。 孙城、孙为力未作答辩。 招行福州分行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、《个人授信及担保协议》（编号为8161207260002），2、《产权证》（榕房权证Ｒ字第0957814-××号、榕房权证Ｒ字第0957814-××号）、《国有土地使用权证》【土地使用权证号：榕台国用（2009）第00××99号】、《不动产登记证明》【闽（2016）福州市不动产证明第9××0号】，3、《送达地址确认书》，4、《个人贷款借款合同》（编号为8161207000019），5、《个人贷款借款借据》，6、《欠款信息统计表》，7、《已出账单列表》，8、《逾期账单》，9、《委托代理协议》，10、《福建增值税专用发票》，11、《国内支付业务收款回单》。 孙城、孙为力未提交证据，未进行质证。 经审查，招行福州分行提交的证据1-11具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述属实。 另查明，编号8161207260002《个人授信及担保协议》第33条约定，即使为担保授信申请人在本协议项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，授信人亦有权选择就授信申请人在本协议项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。即使在同时另有抵、质押担保或其他保证人的情况下授信人放弃或解除抵、质押担保或解除其他保证人保证责任，保证人依然按本协议的内容对授信人承担保证责任。2016年11月30日，孙城、孙为力签订《关于通知、送达及争议解决事项的特别约定条款》，向招行福州分行确认诉讼送达地址。招行福州分行为本案诉讼支出律师代理费4449元。 本院认为，招行福州分行与孙城、孙为力订立的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。招行福州分行已履行发放贷款的义务，孙城却未按合同约定期限还本付息，已构成违约，故招行福州分行请求孙城偿还截止2019年9月4日尚欠贷款本金878151.28元及利息、罚息、复息11689.28元，有事实和法律依据，本院予以支持；同时，招行福州分行有权依约请求孙城承担其为实现债权而支付的律师代理费4449元。孙城、孙为力自愿以其所有的房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。孙城不履行到期债务，招行福州分行作为抵押权人，有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。孙为力自愿为《个人贷款借款合同》项下孙城的债务提供连带责任保证，现原告要求孙为力为《个人贷款借款合同》项下孙城的债务承担连带责任，有事实和法律依据，本院予以支持。孙城、孙为力经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、孙城应于本判决生效之日起十日内，向招商银行股份有限公司福州分行偿还尚欠的借款本金878151.28元及相应利息、罚息、复利（暂计至2019年9月4日的利息、罚息、复利共计11689.28元，之后的罚息、复利按照编号8161207000019《个人贷款借款合同》的约定计算至实际清偿之日止）； 二、孙城应于本判决生效之日起十日内，向招商银行股份有限公司福州分行支付律师代理费4449元； 三、孙为力对第一、二项判决金额承担连带清偿责任； 四、招商银行股份有限公司福州分行有权以孙城、孙为力名下坐落于福州市台江区××复式单元（榕房权证Ｒ字第0957814-××号、榕房权证Ｒ字第0957814-××号）及相应土地使用权【土地使用权证号：榕台国用（2009）第0××99号】折价、拍卖或者变卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12742元，减半收取计6371元，由孙城、孙为力负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  黄宜奋 二〇一九年十一月七日 法官助理陈娟梅 书记员唐希瑞 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。