四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初6853号 原告：四川星月绿洲建筑工程有限公司，住所地四川省成都金牛高新技术产业园区蜀西路42号5栋3单元9层902号。 法定代表人：许建军，总经理。 委托诉讼代理人：杜正武，北京大成（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李中伟，北京大成（成都）律师事务所律师。 被告：成都爱美房科技有限公司，住所地四川省成都市武侯区少陵横街142号17号1楼。 法定代表人：林广祺，总经理。 原告四川星月绿洲建筑工程有限公司（以下简称星月绿洲公司）与被告成都爱美房科技有限公司（以下简称爱美房公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告星月绿洲公司委托诉讼代理人杜正武、被告爱美房公司法定代表人林广祺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 星月绿洲公司向本院提出诉讼请求：1.判令爱美房公司支付工程款1396150元及工程款利息（应付结算款以1196342.5元为基数，从2017年6月1日起按中国人民银行发布的同期贷款利率计算至付清时为止；应付质保金以199807.5元为基数，从2019年6月1日起按中国人民银行发布的同期贷款利率计算至付清时为止。以上两项利息暂计算至2019年7月26日，共计125240.73元）；2.判令爱美房公司返还履约保证金500000元及资金占用利息（保证金以500000元为基数，从2017年6月8日起按中国人民银行发布的同期贷款利率计算至付清时止）。事实与理由：2017年3月7日，星月绿洲公司与爱美房公司签订《工程承包合同》。合同约定：爱美房公司将楚峰国际中心（原高盛金融中心）项目写字楼8座，其中一个标段共7层的装饰工程交由星月绿洲公司施工建设。星月绿洲公司的承包方式为包工包料，单层合同价款为450000元。工程量根据发包方提供的双方确认的施工图纸，预算、会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据结算。工程款的支付方式为：付款进度按7层比例付款，进场付款30%，工程竣工后付65%，质保金5%工程结束两年后付清。为保证工程质量与工程进度，星月绿洲公司向爱美房公司支付履约保证金人民币500000元，施工结束后，爱美房公司于一周内退还全部履约保证金。合同签订后，星月绿洲公司按照约定积极组织施工，于2017年5月竣工验收并交付使用。爱美房公司单方出具了《楚峰装饰项目决算》文件，星月绿洲公司对该文件确认的工程总价款3996150元表示认同。但是，爱美房公司单方提出工期、质量等索赔532000元，星月绿洲公司认为以上索赔无事实和法律依据，故对该索赔不予认可。截止起诉前，爱美房公司共向星月绿洲公司支付工程款2600000元，目前，爱美房公司尚欠星月绿洲公司工程款1396150元。 爱美房公司辩称，因星月绿洲公司在施工过程中存在严重质量问题及工期延误，导致爱美房公司在第一标段施工结束后被项目方要求退场，故保证金500000元不应退还。结算中，星月绿洲公司签字认可扣除532000元。因工程质量问题，后期工程质保问题由其他团队维护，产生费用269000元应由星月绿洲公司承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.工程质量是否合格。星月绿洲公司主张工程质量合格。爱美房公司对此不予认可。但爱美房公司并无证据证明自己的主张。经本院释明后，爱美房公司未就工程质量提出鉴定申请。故本院认为爱美房公司未就自己的主张提供证据，案涉工程的质量合格。 2.结算。双方均一致认可星月绿洲公司已完工部分总金额为3996150元，本院对此予以确认。爱美房公司并没有收到具有星月绿洲公司签章或员工签字的结算书，不能认为星月绿洲公司已经认可爱美房公司的扣款金额。爱美房公司主张的扣款并无依据，本院不予认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年3月7日，星月绿洲公司与爱美房公司签订《工程承包合同》，主要约定：（1）发包人为爱美房公司，承包人为星月绿洲公司；（2）工程名称为楚峰国际中心（原高盛金融中心）写字楼B座，工程承包方式为星月绿洲公司包工包料；（3）单层金额为450000元，共计28层，总金额约12600000元；（4）以每七层为一标段单独签订合同，单独施工，单独结算。工程质保期为基础施工2年；（5）工程以每七层一个标段，付款进度按7层比例付款。第一次为进场付款30%，第二次为工程竣工后付65%，第三次为质保金5%，质保金工程结束两年后付清；（6）星月绿洲公司向爱美房公司支付履约保证金500000元。所有标段施工结束后，爱美房公司于一周内退还全部履约保证金；（7）其他事项。 合同签订后，星月绿洲公司向爱美房公司支付了履约保证金500000元。 星月绿洲公司在2017年4月进场施工，2017年5月底撤场。星月绿洲公司施工的部分于2017年5月31日竣工。 2018年8月10日，爱美房公司与星月绿洲公司共同签署《关于楚峰国际项目完成情况》，主要载明施工期间因星月绿洲公司施工进度以及施工管理未达标，导致业主方在第1标段完成后，要求爱美房公司停止施工撤场。星月绿洲公司按照业主方要求撤出施工现场，后三个标段施工合同终止，未继续完成工程施工。 双方一致认可工程总价为3996150元。爱美房公司累计向星月绿洲公司付款2600000元。 本院认为，民事合同系当事人订立权利义务关系的自由意思表示，依法成立的合同关系受法律保护，合同相对人均应按照合同享有权利、履行义务，未能履行合同规定义务的，依法承担违约责任。星月绿洲公司与爱美房公司签订的《工程承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合同自双方签字盖章即成立生效。合同已经明确案涉工程以每7层为一个标段单独施工，单独结算。星月绿洲公司已经完成一个完整标段的施工，爱美房公司应当按照合同约定支付工程价款。双方对于付款方式及时间的约定有效。2017年5月31日工程竣工，爱美房公司应当支付星月绿洲公司全部价款的95%，即3796342.5元。截至2019年5月31日，案涉工程已经竣工满两年，爱美房公司应当退还星月绿洲公司全部质量保证金。 关于履约保证金。双方虽约定有履约保证金500000元在所有标段施工结束后退还，但合同实际仅在施工1个标段后解除。结合星月绿洲公司施工进度及施工管理未达标是导致合同解除的原因，本院根据双方约定的履约保证金退还条件，确定该履约保证金不应予以退还。 关于逾期付款利息。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。星月绿洲公司仅主张以1196342.5元为利息计算基数自2017年6月1日起计算利息，系其对民事权利的自由处分，本院予以照准。质保金199807.5元应于2019年6月1日起计算利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，判决如下： 一、被告成都爱美房科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告四川星月绿洲建筑工程有限公司支付欠款1396150元及逾期付款利息，计算方法为：以1196342.5元为基数，从2017年6月1日始计算至2019年5月31日止，以1396150元为基数，从2019年6月1日始计算至本判决确定的给付之日止，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付，上述利息计算至本金付清之日止。 二、驳回原告四川星月绿洲建筑工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23382元，减半收取计11691元，保全费5000元，由被告成都爱美房科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  解文阳 二〇一九年十一月十八日 书记员  王 琴