镇江经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1191民初3271号原告：江苏银行股份有限公司镇江科技支行，地址镇江新区经十二路468号。负责人：祁爱琳，该支行行长。委托诉讼代理人：闻俊勇，江苏汇泉律师事务所律师。被告：镇江四洋电气工程有限公司，住所地镇江市梦溪路2号。法定代表人：马家骏，该公司董事长。被告：马家骏，男，1966年12月15日生，汉族，住镇江。被告：杨健，女，1967年12月20日生，汉族，住址同上。原告江苏银行股份有限公司镇江科技支行与被告镇江四洋电气工程有限公司（以下简称四洋公司）、被告马家骏、被告杨健金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法适用简易程序于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人闻俊勇到庭参加诉讼，被告四洋公司、被告马家骏、被告杨健经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告四洋公司返还借款200万元；2.判令被告四洋公司偿还自欠款之日起至实际清偿之日止按《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利（2019年8月29日前所欠利息725元、罚息2537.5元、复利0.91元，合计3263.41元）；3.判令被告四洋公司支付原告律师费7万元；4.如被告四洋公司逾期偿还上述债务，原告有权以被告马家骏、被告杨健抵押的位于镇江房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；5.被告马家骏、被告杨健对被告四洋公司的上述债务承担连带还款责任；6.本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2018年8月24日原被告签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告四洋公司向原告借款200万元，期限为2018年8月24日至2019年8月23日，年利率4.35%，原告委托律师代理费用等实现债权的费用由被告承担等。同日，原告与被告马家骏、被告杨健签订最高额抵押合同，为被告四洋公司向原告所负债务向原告提供抵押担保，同时出具个人连带责任保证书，为被告四洋公司向原告所负债务提供连带保证担保，保证期间2年。合同签订后，原告按约发放贷款，到期后三被告未能按约还款。原告为维护合法权益，诉至法院。被告四洋公司、被告马家骏、被告杨健未作答辩。原告围绕诉讼请求向本院提交了流动资金借款合同、借款借据、最高额抵押合同、个人连带责任保证书等证据，因被告经本院传票传唤未到庭，视为放弃相应的诉讼权利，本院对证据直接审核确认并在卷佐证。本院经审理认定的事实：2018年8月24日，原告与被告四洋公司签订流动资金借款合同一份，主要约定：被告四洋公司向原告借款200万元，借款期限为2018年8月24日至2019年8月23日，借款利率为年利率4.35%，合同利率随同期人民银行人民币贷款基准利率按月调整，调整日为每月1日，借款人不能按时还款的，贷款人有权自逾期之日按当期执行浮动利率加收50%计收罚息；若借款人违反合同约定的各项义务，贷款人有权要求借款人提前归还贷款、宣布贷款全部提前到期；借款人未能按时偿还借款本息，需承担贷款人为催收借款本息产生的费用，包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、保全费、执行费等。同日，被告马家骏（抵押人）、被告杨健与原告（抵押权人）签订最高额抵押合同一份，约定：抵押合同的主合同为被告四洋公司与原告之间自2018年8月24日起至2021年8月24日签署的借款、银票、贸易融资、资金业务及其它授信业务合同；担保范围为被告四洋公司在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费及其他实现债权的费用等；抵押人在本合同项下承担的担保最高额不超过759200元，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额扣除已还部分所形成的贷款本金余额，但未包括本合同规定的利息、复利、罚息等各项应付款项，抵押人对该部分款项仍应当承担抵押担保责任；抵押物为（苏）2016镇江市不动产权第××号房产（暂作价759200元）；债务人自己提供物的担保同时又有第三人提供物的担保的，抵押权人（债权人）有权自行选择处置担保物权的顺序。被告马家骏、被告杨健在该抵押合同中作为抵押人签字。同日，被告马家骏、被告杨健共同向原告出具个人连带责任保证书，自愿为被告四洋公司在流动资金借款合同项下向原告所负债务承担连带责任保证担保；保证范围为原告与被告四洋公司在主合同项下的全部贷款本金、利息、复利、罚息以及原告为实现债权产生的一切费用；保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式，原告均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任）；保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。2018年8月29日，原告及被告马家骏、被告杨健就抵押房产办理抵押登记[苏（2018）镇江市不动产证明第0025173号]，不动产登记载明：房屋坐落京岘山路52号6幢第4层304室，不动产权证书号苏（2016）镇江市不动产权第××号，担保债权数额75.92万元，债务履行期限2018年8月24日至2021年8月24日。2019年8月31日原告向被告四洋公司出具借款借据，借款金额200万元，借款期限2018年8月24日至2019年8月23日，利率4.35%（年）。2019年10月9日，原告与江苏汇泉律师事务所签订委托代理合同一份，约定因原告与被告四洋公司、马家骏、杨健金融借款合同纠纷一案，律师代理费7万元。贷款到期后，被告四洋公司、被告马家骏、被告杨健未能还款，原告诉至法院。本院认为：原告与被告四洋公司签订的流动资金循环借款合同，原告与被告马家骏、被告杨健签订的最高额抵押合同以及被告马家骏、被告杨健共同向原告出具的个人连带责任保证书不违反法律法规的规定，应当确认有效。被告四洋公司向原告借款200万元，有流动资金循环借款合同、借款借据为证，本院予以确认。截至2019年8月29日，被告四洋公司尚欠原告借款本金200万元，利息725元、罚息2537.5元、复利0.91元。被告四洋公司未能按约还款，对于原告要求被告四洋公司返还借款并按流动资金借款合同承担逾期还款产生的利息、复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告因本案产生律师代理费用7万元，有委托代理协议为证，本院予以确认。对于原告要求被告四洋公司根据流动资金借款合同的约定承担律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告马家骏、杨健与原告签订最高额抵押合同，以共有房产为被告四洋公司向原告所负债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，对于原告实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。被告马家骏、被告杨健共同向原告出具个人连带责任保证书，为被告四洋公司向原告所负债务提供连带责任保证，并放弃对物的担保的抗辩，对于原告要求被告马家骏、杨健就被告四洋公司向原告所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告镇江四洋电气工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告江苏银行股份有限公司镇江科技支行借款200万元并支付利息725元、罚息2537.5元、复利0.91元，2019年8月30日至实际给付之日的利息、罚息、复利按照流动资金借款合同的约定计算；二、被告镇江四洋电气工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司镇江科技支行律师代理费7万元；三、被告镇江四洋电气工程有限公司到期不履行上述义务，原告江苏银行股份有限公司镇江科技支行有权以被告马家骏、被告杨健抵押的位于镇江房屋折价或拍卖、变卖所得价款在75.92万元范围内优先受偿；四、被告马家骏、被告杨健对本判决第一项、第二项确定的被告镇江四洋电气工程有限公司所负债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11693元，保全费5000元，共计16693元，由被告镇江四洋电气工程有限公司、被告马家骏、被告杨健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审判员 袁 泉二〇一九年十一月十八日书记员 李聆怡附：1、法律条文2、上诉须知附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。上诉须知一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费（具体公式附后）。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处理。三、当事人应凭判决书和上诉状直接到镇江市中级法院立案大厅交费。直接交费不方便的，可汇款至江苏省镇江市中级人民法院交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级法院。四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。