广西壮族自治区大新县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1424民初847号 原告：黄志辉，男，1967年7月18日出生，壮族，教师，住广西大新县。 被告：大新县品辰装饰设计工程有限公司，住所地广西壮族自治区大新县桃城镇城东区展鹏壹号公馆商住楼2#楼S—005、S—006号商铺。统一社会信用代码91451424MA5KCWJN6N。 法定代表人：张玉梅，公司执行董事。 黄志辉与被告大新县品辰装饰设计工程有限公司（以下简称：品辰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。黄志辉到庭参加诉讼，品辰公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 黄志辉向本院提出诉讼请求：1．解除我方与品辰公司签订的《装修装饰施工工程合同》；2．判令品辰公司赔偿未装修工程款和工程管理费24100元；3．判令品辰公司支付违约金12318.1元。事实和理由：2018年11月11日，我方购买的上海公馆5—2—801房屋交付使用。同日，经与品辰公司股东陆美伊协商，将房屋交予品辰公司进行装修，并在当日转账10000元订金预付款到品辰公司指定的张涛账户。2018年11月20日，我方与品辰公司签订一份《装修装饰施工工程合同》。合同约定，工程总造价为123800元，工程内容包括全屋水、电、吊顶地砖、墙面、房间衣柜、酒柜等，并赠送厨房三件套、全屋窗帘等。合同签订当天，我方通过指定账户转账给品辰公司51900元。加上2018年11月11日给付的订金，即按合同全部给付第一期工程款61900元。2019年1月25日，品辰公司在未进行地砖铺设情况下，要求我方支付第二期工程款。同日，我方又通过转账支付给品辰公司第二期工程款37100元。合同期满，品辰公司未按合同完工交付。经我方多方催促，品辰公司一拖再拖，工程没有任何进展。2019年7月13日，我方在品辰公司与陆美伊见面，双方口头协定，品辰公司不收取我方工程第三期和尾款款项，我方自行解决衣柜、酒柜、橱柜、电视柜。品辰公司则负责完成装修收尾工程。但此后品辰公司只安装了马桶和花洒。尚有电视背影墙、卫生间浴室柜、屏风、卫生间小门及答应赠送的全屋美缝，电视、厨房三件套、全屋窗帘等均未完工和赠送，未完工工程和赠送项目共计金额21100元。按合同约定，该工程的工程管理费共计9820.2元，但品辰公司仅完成工程量的一大半，应当退回工程管理费3000元。按合同约定，装修工程期限为2018年11月20日至2019年2月20日，但至今已延误199天，根据合同8.4和14.4条款约定，品辰公司每延误一天应向我方支付工程造价123800元的千分之0.5的违约金。现品辰公司办公地址人去楼空，相关电话也无人接听。为维护我方合法权益，特提起诉讼，请依法支持我方诉讼请求。 品辰公司未到庭，亦未作出书面答辩。 黄志辉围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：1、原告身份证复印件及品辰公司企业信息查询单；2、装修许可证、《装修装饰施工工程合同》及装修项目清单；3、收据及银行流水历史明细；微信聊天记录及通话记录；4、现场照片、收据照片及购买油烟机、灶具等收据。综合证明黄志辉与品辰公司签订《装修装饰施工工程合同》及合同履行情况和品辰公司违约等事实。品辰公司未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。 经庭审证据审核，结合当事人庭审陈述，本院认为，黄志辉提供的证据1证明了当事人的身份情况，本院予以确认；证据2证明当事人双方签收订《装修装饰施工工程合同》及约定装修项目情况，本院予以确认；证据3证明黄志辉已向品辰公司支付工程款99040元的事实，本院予以确认。证据4、5可综合证明品辰公司未全部完成施工，黄志辉多方催促及黄志辉2019年7月14日后自行完成部分装修工程的事实。本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下法律事实： 2018年11月11日，黄志辉经品辰公司股东陆美伊协商，决定将新购买的上海公馆5栋2单元801号房交予品辰公司进行装修，并在当日通过转账给付品辰公司10000元订金。2018年11月20日，黄志辉与品辰公司签订一份《装修装饰施工工程合同》。合同约定，工程总造价为123800元，工程内容包括全屋水、电、吊顶地砖、墙面、房间衣柜、酒柜等，另外给予赠送厨房三件套、全屋窗帘等。合同签订当天，黄志辉依照合同约定通过转账给付品辰公司第一期工程款61900元余下51900元。2019年1月25日，应品辰公司要求黄志辉又通过转账支付给品辰公司第二期工程款37100元。2019年2月底，因品辰公司未按合同完工交付，黄志辉经多方催促未果。2019年7月13日，黄志辉与陆美伊达成口头协定后，黄志辉自行购买衣柜、酒柜、橱柜、电视柜和自行进行装修。此后，黄志辉多次催促品辰公司解决合同遗留未尽事宜未果。于2019年9月10日诉至本院，提出如上诉讼请求。 本院认为，黄志辉与品辰公司在平等、自愿的基础上签订《装修装饰施工工程合同》，合同约定内容不违反法律、法规的规定，所订立的合同合法有效，各方当事人应当诚实信用履行合同的义务。黄志辉请求本院解除双方所订立合同，2019年7月13日，黄志辉与陆美伊达成口头协定后，黄志辉自行购买衣柜、酒柜、橱柜、电视柜和自行进行装修，双方不再继续按所签订合同履行义务，应视为双方业已协商解除合同。故本院不再对双方订立合同进行解除。黄志辉请求判令品辰公司返还未装修工程款及工程管理费24100元，因双方在2019年7月13日协商后，未对未完成工程量及价款进行结算。同时，依照合同约定黄志辉亦有第三期及尾款共计24760元未予支付，黄志辉在案件诉讼中未能充分举证证明品辰公司已多收其装修款和工程管理费，故对黄志辉的请求本院不予支持。黄志辉请求判令品辰公司赔偿违约金12318.1元，黄志辉在签订合同后，根据合同约定和品辰公司的请求先后给付了合同一、二期工程款，品辰公司未依合同约定按期完成工程装修和交付使用，违反双方签订合同约定，应承担违约责任。但双方在2019年7月13日经协商解除合同，故违约金计算应以合同约定基本装修工程造价（基装套餐造价）81125元为基数，按每日0.05%自合同约定完工日2019年2月27日起至计2019年7月13日167天，共计6773.94元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、大新县品辰装饰设计工程有限公司支付黄志辉违约金6773.94元； 二、驳回黄志辉的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费710元，减半收取355元，由大新县品辰装饰设计工程有限公司承担255元，黄志辉承担100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审判员  覃宇波 二〇一九年十一月二十一日 书记员  雷永祥 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。