四川省金川县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3226民初91号 原告：巴宁，男，1973年3月3日出生，藏族，四川省金川县人，农民，现住四川省金川县。 被告：陈锐（曾用名陈红旭），男，1976年9月28日出生，汉族，四川省金川县人，居民，住四川省金川县。 被告：李其斌，女，1976年11月29日出生，藏族，四川省马尔康市人，居民，住四川省马尔康市。 原告巴宁与被告陈锐、李其斌合同纠纷一案，本院于2019年3月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月11日公开开庭进行了审理。原告巴宁到庭参加诉讼，被告陈锐、李其斌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告巴宁向本院提出诉讼请求：1.依法判令陈锐、李其斌位于金川县不动产权第0000092号）过户至原告巴宁名下；2.本案诉讼费、保全费等由二被告承担。诉讼过程中，原告巴宁将第一项诉讼请求变更为：判令陈锐、李其斌偿还原告借款350000元及利息（利息从2014年4月20日至借款还清之日止，按照年利率24%计算）。事实与理由:2014年5月至2015年前后，被告陈锐因做生意资金周转困难，几次找到原告希望能看到老朋友的面子向被告借款，双方口头约定借款本金10000元每年利息4000元。于是原告向亲戚朋友处借款，之后原告共借给被告陈锐借款350000元。后来被告承包工程不理想，该笔借款直拖到2016年都未归还，利息也未支付，从2014年5月至2019年3月利息共计566000元。 2016年2月11日原告巴宁和被告陈锐在金川县，在见证人泽洪俊的见证下，双方对该借款的善后处理达成了一致意见，即被告陈锐因无力归还借款350000元及资金占用利息，被告陈锐自愿将位于金川县后街工商局职工集资建房6楼603号房屋转让给原告，双方并签订了《房屋转让协议》，约定被告陈锐因无力归还借款350000元及资金占用利息，自愿将位于金川县后街工商局职工集资建房6楼603号房屋转让给原告巴宁；承诺该房产未设定抵押，转让时不涉及继承、共同共有及其他纠纷，在办理过户时被告协助原告过户。现原告多次向被告催讨借款，而被告陈锐拒不接听电话，无法联系。为此，为了维护原告合法权益，现特向法院提起诉讼，请求支持上述诉请。 被告陈锐、李其斌经合法传唤未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告巴宁向本院提交了以下证据： 1.原告巴宁身份证复印件，拟证明具有合法主体资格； 2.2019年3月22日中国农业银行股份有限公司金川县支行出具的《查询回执》及银行卡交易明细清单，拟证明被告陈锐向原告巴宁借款350000元； 3.2016年2月11日巴宁与陈锐签订的《转让协议》、2019年3月25日李其斌出具的《同意转让房产申明》，拟证明2014年至2015年期间陈锐在巴宁处借款350000元，陈锐无力偿还该笔借款，将陈锐和李其斌位于金川县房屋转让给巴宁，李其斌同意该房屋转让给巴宁，并自愿放弃财产权。 4.《收据》2份，拟证明巴宁交纳的土地出让金898.84元及物管费2520元。 5.川（2018）金川县不动产权第0000092号和川（2018）金川县不动产权第××号不动产权证书复印件各1份，四川省金川县人民法院（2019）川3226民初59号民事裁定书复印件1份，拟证明位于金川县房屋属于陈锐和李其斌所有；位于金川县房屋属于巴宁和仁军花所有；金川县人民法院已将603号、604号房屋予以查封的事实； 6.证人泽某某的证言，拟证明陈锐欠巴宁借款，陈锐将位于金川县房屋转让给巴宁，陈锐与巴宁并签订了《转让协议》，泽某某作为在见证人在该协议上签字。 被告李其斌经合法传唤未到庭，但向本院提交了以下证据： 1.李其斌的身份证复印件，拟证明具有合法主体资格； 2.2005年9月20日陈锐与李其斌签订的《婚前协议》、2016年4月1日陈锐与李其斌签订的《离婚协议》和离婚证复印件各1份，拟证明2005年9月20日陈锐与李其斌对子女、婚前财产、婚后财产达成协议；同时证明2016年4月1日陈锐与李其斌离婚时，双方对子女、夫妻共同财产和共同债务达成协议。 本院依职权调取了以下证据： 1.被告陈锐的户籍证明，证明具有合法主体资格； 2.2018年6月14日金川县工商质量技术和食品药品监督管理局出具的《证明》，证明陈锐原系金川县工商质量技术和食品药品监督管理局职工，于2018年5月31日向该单位辞职，现下落不明。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告巴宁对被告李其斌提交的证据均无异议，被告陈锐因合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其举证质证的权利，被告李其斌因合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其质证的权利。本院认为原告巴宁、被告李其斌提交的证据以及调取的证据内容客观真实，证据的形式和来源合法，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2014年至2015年期间，被告陈锐因做工程资金周转困难，向原告巴宁借款350000元，双方口头约定借款期限为2年，借款本金10000元每年收取4000元的利息。原告巴宁通过转款的方式将借款转入被告陈锐账户。借款到期后，被告陈锐无力偿还案涉借款，于2016年2月11日在见证人泽某某的见证下，将其所有的位于金川县房屋以民间借贷合同作为担保。原、被告双方并签订了一份《转让协议》，该协议约定“甲方（陈锐）因于2014年、2015年前后向乙方（巴宁）借款350000元，现甲方无力偿还该笔欠款，于2016年3月将甲方陈锐位于金川县后街工商局职工集资建房大楼Ｃ座的集资建房转让给乙方；甲方承诺该房屋未设定抵押，转让时不涉及继承、共同共有以及其他房权纠纷”等事宜。2019年3月25日被告李其斌声明自愿放弃位于金川县房屋的财产权。本院于2019年3月25日将被告陈锐、李其斌所有的位于四川省金川县房屋予以查封。 另查明，2005年9月20日被告陈锐与被告李其斌签订了一份《婚前协议》，双方对子女、婚前财产、婚后财产达成协议。2016年4月1日陈锐与李其斌离婚，双方并签订了一份《离婚协议》，约定双方自愿离婚，子女、夫妻共同财产和共同债务达成协议。 本院认为，经审理认为本案立案案由不当，现将本案案由确定为民间借贷纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。本案中，原告巴宁为证明借贷关系成立向本院提交了由被告陈锐书写的转让协议、银行转款记录、证人证言等证据予以证实。从转让协议的内容看，部分内容系借款内容，其证明了原告巴宁与被告陈锐之间存在借贷关系，从民间借贷的交易习惯来看，转让协议同时具有推定借贷事实已经实际发生的初步证据效力。原告关于借款交付的原因、时间、款项来源等具体事实和经过的陈述，并不具有使人产生合理怀疑的情形，符合民间借贷的交易习惯，原告提交的证据符合民事诉讼中证据的高度盖然性标准。被告陈锐经本院传唤未到庭应诉、答辩，视为放弃对原告的主张及证据进行答辩和质证的权利，依法应由被告陈锐承担相应的不利后果。故本院依据现有证据认定原告巴宁与被告陈锐之间的借贷关系成立，对原告巴宁要求被告陈锐偿还借款350000元的诉讼请求依法予以支持。 关于原告主张的逾期利息，在庭审中，原告要求被告支付逾期利息从2016年2月12日起至借款还清之日止，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，原告巴宁要求被告陈锐支付逾期利息的诉讼请求依法予以支持。 关于原告巴宁要求被告李其斌偿还案涉借款。首先，2016年4月1日陈锐与李其斌离婚时，已对子女、婚前财产、婚姻关系存续期间的共同财产和共同债务达成协议，且李其斌声明自愿放弃位于金川县房屋的财产权；其次，案涉借款是原告巴宁出借给被告陈锐用于工程建设，并未用于夫妻共同生活或者共同生产经营，也未是被告李其斌的真实意思表示，故根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和第三条的规定，原告巴宁要求被告李其斌偿还案涉借款，不符合法律的规定，其请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告陈锐于本判决生效后十日内一次性偿还原告巴宁借款本金350000元及逾期利息（逾期利息从2016年2月12日起至借款还清之日止以借款本金350000元为基数按年利率24%计算）； 二、驳回原告巴宁的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6550元，保全费2275元，公告费300元，共计9125元，由被告陈锐负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 审判长  何光武 审判员  李加翠 审判员  张尚荣 二〇一九年十一月十四日 书记员  陈 静 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。