大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0214民初5435号原告：杨权，男，1944年9月9日出汉族，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：肖春阳，系辽宁博信律师事务所执业律师。被告：于波，男，1967年1月30日出生，汉族，住大连市普兰店区。第三人：大连市普兰店区大刘家街道花房村村民委员会，住大连市普兰店区大刘家街道花房村。法定代表人：王斌，系该村民委员会主任。原告杨权与被告于波返还原物纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨权及其委托诉讼代理人肖春阳与被告于波到庭参加诉讼。第三人大连市普兰店区大刘家街道花房村村民委员会经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告返还原告菜园及菜园内的井；2.责令被告将该土地东北角的沙石清理干净；3.被告承担诉讼费用。事实与理由：原被告同为大连市普兰店区大刘家街道花房村杨屯村民。位于被告房屋院前菜地（东至路边四米，南至路边，西至杨庚家墙外，北至于波门前五米）系原告菜园地，位于菜园地内的井属于原告所有。被告迁至花房村杨屯后，原告允许被告暂时耕种一部分。2019年起，被告将原告的菜园地强行全部占用，不允许原告耕种。被告的行为侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。于波辩称：因为菜地本身就是我的，原告没有权利让我清除这些东西，原告将原来的房屋卖给我之后，包括菜地，所以有关的东西全部是我的，因为原告已经搬走了很多年，现在原告又回来了，又想要我的菜地，当初卖房子的时候说的是将所有的房子及菜地全部卖给我，现在原告要求要我的房子及菜地，是不可能的，我也不同意。第三人大连市普兰店区大刘家街道花房村委会经法院合法传唤未到庭也未予答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对于原告提供的证据大连市普兰店区大刘家街道花房村民委员会、大连市普兰店区大刘家街道花房村人民调解委员会土地证明原件和复印件，证明案涉土地系原告菜园地，园中的井是原告的父辈打造，属于原告所有。被告对于该份证据真实性不认可，并且认为该份证据与本案无关。本院认为，大连市普兰店区大刘家街道花房村民委员会、大连市普兰店区大刘家街道花房村人民调解委员会土地证明，虽然被告对该证据真实性有异议，但是经本院调查后认定其确属大刘家街道花房村村委会提供，且根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第八条规定，可以认定村委会是农村土地的发包方且是依照法律规定管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产的主体。该份证据载明：“花房村杨屯菜园地的台账多年前丢失，现经本屯村民和原村书记高文华确认，大刘家街道花房村于波房前菜园地（东至路边四米、南至路边、西至杨庚家东墙外、北至于波门前五米），从生产队开始就分给杨权，当时菜园地的税和费给了村委会都是杨权缴纳的，现村委会经查无收款收据，身份证（2102221944××××××××）。菜园地中有一口井是杨权父辈打造的，村委会现掌握的资料表明，村委会和小队对该屯菜地未做过任何调整。”能够证明案涉土地系原告承包经营的菜园地，村委会和小队未对此菜地做过任何调整，园中的井是原告的父辈打造，属于原告所有，故该份证据本院予以采信；2.对于原告提供的证据高文华出具的书面证人证言原件及复印件，由大连市普兰店区大刘家街道花房村人民调解委员会盖章确认，证明原告房屋94年出卖给被告，没有附加条件。被告对于该份证据的真实性不予认可，且认为该份证据中提供证人证言的证人对于原被告之间的协议不了解，证明不了原被告之间的事。本院认为，高文华出具的书面证人证言，由大连市普兰店区大刘家街道花房村人民调解委员会盖章，并经证人签字按手印，且与大连市普兰店区大刘家街道花房村民委员会、大连市普兰店区大刘家街道花房村人民调解委员会土地证明相互佐证，证明原告房屋94年出卖给被告，没有附加条件，故本院依法予以采信；3.对原告提供的村民签字的证明，证明案涉土地系原告承包的菜园地及园中的井属于原告所有。被告认为该份证据的真实性有问题，签字的村民根本不知道我与原告之间是怎么回事。本院认为，多民村名签字的书面证人证言，因为其中的两位证人均出庭作证，并且证明事实与大连市普兰店区大刘家街道花房村民委员会、大连市普兰店区大刘家街道花房村人民调解委员会土地证明、高文华出具的书面证人证言相互佐证，可以证明在原被告双方买卖房屋前该涉案菜园地属于原告所有，本院予以采信；4.对于原告提供的案涉土地现场的照片两张，证明被告将沙石放在该土地的东北角。被告对于该证据的真实性没有异议，但是认为本身堆放砂石的土地就属于被告所有，原告没有权利让其清理干净，因为砂石放了很长时间，不是才放的。本院认为，因被告在庭审中承认了该砂石堆放在案涉土地东北角的事实，故本院予以采信；5.对于被告在开庭审理中申请向本院提供买卖房屋合同，由于其本院规定的举证期限内未能提供，故对于该份证据未予质证。庭审后被告向本院提交房屋产权证（普房权证2008字第××号），但依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十二条“当事人在一审程序中提供新证据的，应当在开庭前或者开庭审理时提供。”且被告申请提交的房产证与本案并无关联性，故本院依法不予采纳。本院经审理认定事实如下：原被告同为大连市普兰店区大刘家街道花房村杨屯村民。位于被告房屋院前菜地（东至路边四米，南至路边，西至杨庚家墙外，北至于波门前五米）案涉土地系原告承包经营的菜园地，村委会和小队未对此菜地做过任何调整，园中的井是原告的父辈打造，属于原告所有。原告房屋94年出卖给被告，没有附加条件。被告在原告案涉土地东北角堆放砂石。本院认为：国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。被告将原告的菜园地全部占用，不允许原告耕种。原告的案涉菜园地承包经营权依法应受到保护，被告无法定依据取得原告具有承包经营权的土地（东至路边四米，南至路边，西至杨庚家墙外，北至于波门前五米），构成对原告该菜园地土地承包经营权的侵权。案涉菜园地内的井系原告父辈打造，属于案涉土地上的附着物，所有权亦属于原告。被告未提供其他证据证明该案涉菜园地属于其所有，亦未提供证据证明原告将案涉菜园地转让给被告，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。未提供证据要承担举证不能的法律后果，可能产生的对其不利后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第五十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第（二）项、第（四）项、第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告于波返还原告杨权菜园承包地（东至路边四米，南至路边，西至杨庚家墙外，北至于波门前五米）和菜园地内的井。二、将放在该案涉土地东北角的砂石在判决生效之日起10日内清理干净。案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审判员  宋雪民二〇一九年十一月七日法官助理朱思怡书记员韩旭附：《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。《中华人民共和国民法通则》第八十条国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。