中华人民共和国广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初36246号原告:L某（中文名：洪某4），女，1956年4月11日出生，澳大利亚国籍，住澳大利亚。原告：洪某1，女，1960年5月14日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市福田区。原告：陈某，女，1936年11月11日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市罗湖区。三原告共同委托诉讼代理人：罗欢平，广东宏力律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：李梦薇，广东宏力律师事务所律师。被告：洪某2(曾用名葛某)，男，1956年9月8日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：李杰升，广东华鸿律师事务所律师。原告L某（中文名：洪某4）、洪某1、陈某诉被告洪某2继承纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告洪某1及三原告委托诉讼代理人罗欢平律师、被告洪某2的委托诉讼代理人李杰升律师到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告L某（中文名：洪某4）、洪某1、陈某起诉称：被继承人洪某3于1960年4月2日因公牺牲，被追认为烈士。洪某3生前仅有一次婚姻，与其配偶陈某共育有洪某4、洪某1两名女儿，无收养其他子女。被继承人生前没有立下遗嘱。被继承人的父亲洪某5于1985年6月14日去世，母亲黄某于2017年3月29日去世。1996年，黄某向洪某3所在单位申请房改购买广州市越秀区**路2号大院17号201房，房改中使用了洪某3的工龄优惠，应属于洪某3的个人财产，现房屋产权登记在黄某名下，原告等作为洪某3的法定继承人，有权依法继承上述房屋。涉案房屋是被继承人洪某3以及被继承人黄某共同共有的财产，利用了洪某3的工龄以及烈士的身份黄某才能购买，根据房屋内档材料可以显示该房屋应属于两者共有，各占二分之一，按照法定继承进行继承分割。故请求判决：由被告继承54/192、原告L某（中文名：洪某4）继承21/192、原告洪某1继承21/192、原告陈某继承96/192。被告洪某2答辩称：1、涉案房屋为洪某3的个人财产，根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，原告等人的起诉已超过法定二十年的诉讼时效，已丧失主张继承上述房屋的权利，应予驳回。2、黄某生活艰苦，经济条件不好，尤其在原告陈某改嫁后，原告洪某4及洪某1由黄某抚养照顾，黄某还要照顾赡养家中父母，根本没有任何积蓄，涉案房屋房改时，黄某已是80高龄，一直由被告负责照顾赡养，无钱支付购房款，为了不浪费购房资格，购房时黄某与被告约定以黄某名义购买，但由被告出资，上述房屋实属被告个人财产。3、上述房屋房改时，洪某3已去世，其民事主体已不存在，不再享有法律上任何财产权利。4、假设法院认定黄某占有涉案房屋的部分产权，由于黄某晚年一直与被告共同生活，被告长期从生活和经济上照顾黄某，使其渡过一个安稳祥和晚年，在黄某死亡时尽了送终安葬义务，被告尽了主要赡养照顾义务，上述房屋应归被告继承所有。不同意三原告的诉讼请求。经审理查明，被继承人洪某3与原告陈某是夫妻关系，婚后生育了原告洪某4、原告洪某1两人，没有收养其他子女。被继承人洪某3于1960年4月2日去世。被继承人洪某3的父亲是洪某5，于1985年6月14日去世；被继承人洪某3的母亲是黄某，于2017年3月29日去世。在洪某3去世后，洪某5及黄某收养了被告。洪某3、黄某生前没有立下遗嘱及遗赠扶养协议。黄某生前与被告共同居住，期间，原告洪某4有接黄某去澳洲度假，原告洪某1也有接黄某去深圳家中度假居住，原被告等均提供照片证实与黄某有亲子交往互动。另查明，黄某生前于2007年8月13日向民政部门递交申请书：我本人一直无参加工作，儿子洪某3牺牲后，一直未能享受烈属待遇领取抚恤金，生活来源主要依靠我儿上级单位：**局以困难补助的方式给予生活费。但该项补助金自1993年12月调整为210元，后又于2004年前月调整为270元，至今未变动。今年物价上涨，小儿媳失业，全家四口只靠我小儿一人的工资维持生活，实感生活困难。……。1996年6月，黄某与中**公司**局签订《广州市公有住房买卖协议书》房改购买广州市东山区**路2号大院17号201房，建筑面积为60.5132平方米，产权登记在黄某名下。被告主张上述房款由其交付提供收款收据，显示交款人为黄某，被告就此未能提供其他证据证实款项的交接及被继承人黄某对涉案房屋出资及权属确认的约定。原告L某（中文名：洪某4）、洪某1、陈某提供证据如下：证据1、《证明》、《关于追认洪某3同志为烈士称号的报告》、《关于追认洪某3同志为革命烈士问题的复函》，证明被继承人洪某3已于1960年4月2日因公去世，于1975年被追认为革命烈士，且证明三原告均为其法定继承人；证据2、出生证明书，证明原告洪某4是被继承人洪某3的女儿，其有权继承被继承人的合法遗产；证据3、《证明》，证明原告洪某1是被继承人洪某3的女儿，其有权继承被继承人的合法遗产，且详述被继承人洪某3的亲属关系；证据4、火化证明、医学死亡证明，证明被继承人的母亲黄某已于2017年3月29日过世；证据5、户籍档案查询摘抄记录，证明原告洪某4、洪某1与被继承人洪某3母亲黄某的亲属关系；证据6、房产证、复制档案资料申请表、查册表，证明位于广州市越秀区（原东山区）**路2号大院17号201房的房屋系被继承人洪某3的个人财产；证据7、**市**街道**村民委员会出具的证明两份，证实洪某5与黄某婚后共生育一个儿子洪某3；证据8、生活照片及对购买房屋的具体阐述。被告质证认为：对证据1真实性没有异议，但认为陈某是没有继承黄某遗产的权利；对证据2真实性没有异议，但洪某3没有留下个人财产可以被继承；对证据3、7真实性、合法性均有异议，黄某的户口在1960年12月已经迁入广州，而**的居委会在2019年还出具关于黄某的证明，证据的合法性由法院判定；关于深圳**公司的证明，该公司不是公安机关的户籍部门或者是基层的村委会，其不具备出具该证明的资格，而且该证明上没有单位的法定代表人或者负责人的亲笔签名确认，不符合单位出具证明的要求，黄某明明是2017年3月29日去世，但该证明显示黄某是2017年3月28日去世，故该证明明显虚假；洪某3也没有留下个人的财产可以被继承；对证据4真实性没有异议，该两份证据上的联系人均是被告，就恰恰可以反映黄某的身后事都是由被告处理以及出资办理，因此被告是尽了生养死葬的义务；对证据5真实性没有异议，对证明内容有异议，陈某是没有继承黄某遗产的资格；原告洪某1、洪某4在80-90年代迁至深圳居住，后移民澳洲，两人甚少回来探望黄某，在黄某在晚年期间，原告洪某1、洪某4均没有支付过任何费用，假设黄某有部分的产权，原告洪某1、洪某4应少分或者不分；对证据6真实性没有异议，对证明内容有异议，涉案房屋来源于房改房，被告以黄某名义购买涉案房屋的时候洪某3已经去世，其民事主体已经不存在，不再享有法律上的任何的财产权利，因此涉案房屋不是洪某3的个人财产，三原告无权继承；在购买房屋的时候，黄某已经80岁，其本人尚需要被告出资赡养，黄某没有退休金收入，只有微薄的抚恤金，根本没有能力支付购房款，实际上涉案房屋是被告全部出资购买，所有权属于被告，与黄某无关；涉案房屋的公有住房买卖协议书及委托书上都是被告签名，可以印证涉案房屋实际上是由被告出资购买及办理具体的购买手续，该房屋的所有权属于被告；虽然涉案房屋是使用了洪某33年的工龄优惠，但这只是政策性的优惠，并不是实际取得并自由支配的财产，不能认定洪某3对涉案的房屋享有相应3年工龄的产权。退一步说涉案房屋最多也只是使用了3年工龄的优惠价，优惠价是1204.40元，在应付房款56770.05元的比例中所占的比例甚小；对证据8有异议，有相当部分的照片模糊不清，根本看不清黄某的样貌，这些照片没有拍摄地点时间，黄某个人的照片与两原告无关；网购资料无法证实购买的物品未黄某所用，且黄某不需要使用这些物品；对微信来往内容均有异议。被告洪某2提供证据如下：证据1、广州市公有住房买卖协议书、收款收据，证明涉案房改协议书系被告签名，结合购房收据和房地产权证原件均由被告持有，印证被告为房屋的实际权利人；证据2、广东省**局个人退休费、广东省****局办事处的证明、申请书，证实黄某在房改时已届80高龄，晚年没有退休收入，只有微薄烈士遗属的抚恤金270元，不够其日常开支，由被告进行赡养；证据3、物业管理费的收款收据，证实涉案房屋购买后一直由被告居住使用，物管费用由被告支付；证据4、简要人口信息、户口簿，证明黄某晚年一直与被告一家共同居住生活，靠被告一人工资维持生活；证据5、照片3张，证实被告对黄某尽了全部赡养照顾义务；证据6、房屋租赁合同、收据，证明黄某晚年腿脚不方便，被告特意租住电梯楼居住，方便老人行动；证据7、广州市第一人民医院住院患者诊断证明书、出院记录、住院收费收据、收款收据、医疗保险住院医疗费用结算单、收据、门诊病历、收费收据；证据8、**华侨医院门诊病历、住院收费收据、住院费用清单、出院通知书、X线报告单，证据7-8证实黄某晚年年老体弱多病，全部治疗的医药费均由被告负担；证据9、广东农村商业银行业务回单、中国农业银行银行卡存款业务回单，证明黄某回乡探亲期间，被告向其亲戚汇款用于黄某的生活开支；证据10、殡仪馆发票、收据、结算清单，证明黄某的身后事均由被告出资处理，原告洪某4没有出席老人的葬礼。三原告质证认为：对证据1真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，根据原告提交的证据材料内档可以发现涉案房屋能购买的原因是因为洪某3因公殉职，由于其烈士身份再加上其工龄才能与黄某共同购买涉案房屋，根据该证据可以证明涉案房屋应属于洪某3与黄某共同共有，各占二分之一，该证据材料根本没有办法直接证明是被告支付了涉案房屋的购房款，仅是被告口头阐述，没有任何直接证明款项由其支付；对证据2真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，该证据可直接证明黄某在25年前其收入已经达到270元，而当时普通职员的工资也是上述标准，黄某完全能够供养自己晚年生活，除此之外，街道及民政部门都有进行支付相应的款项，黄某完全能够解决安享晚年事宜；对证据3真实性、合法性予以确认，该证据直接证明涉案房屋的物业管理费均由黄某自行支付，并非被告代为支付，被告全家一直与黄某居住在涉案房屋内，可以直接认为实际上由于被告本就已经成家，应该购买自己的房屋，但却一直与黄某进行居住，被告会认为共同居住属于照料，但原告认为由于黄某完全具备供养自己的能力，实际上黄某也对于被告的家属有提供居住以及生活上的物质供养；对证据4真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，黄某完全有能力供养自己安享晚年，不需要被告工资维持生活，原告也时常有照料黄某，在移民后作为孙子及媳妇并没有法定的赡养自己奶奶的义务，被告作为其养子，赡养母亲本就属于其法定义务，责无旁贷，而涉案房屋能购买的原因就是原告的父亲洪某3的烈士身份所获得，由于其已经过世，不应该将其赡养母亲的责任转让给自己的子女即孙子辈的两原告，被告之所以获得涉案房屋的继承权应该是受洪某3去世烈士身份获得，原本被告应有感激之心，但却认为涉案房屋应由其个人全部占有，这实属不应当；对证据5真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，原告等不否认被告有陪伴黄某，并且这本就是其作为儿子的法定义务，但这并不必然可以认为被告可以多分黄某遗留的遗产，因为黄某能完全供养自己，而原告在黄某78周岁之前完全由原告进行照料；对证据6不予确认，该证据是案外人与其他人所签订的租赁合同，与本案无关，即使真实也只能证明被告的妻子在外有租住房屋，从而也可以侧面证明被告一家三口实际上一直与黄某居住在一起，可以直接证明黄某在生前给予自己子女及媳妇、孙女有提供住宿的方便，而并不是直接证明是被告的家人给黄某提供相应的照料；原告等认为被告家人有陪伴黄某百年归老；对证据7-10真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，该证据材料没有一份证据可以证实被告有支付相应的款项，要么支付人是属于被继承人本人，要么是被继承人的远方亲戚支付，没有直接的证据证明被告有对黄某更多的照料，而实际上黄某是有能力供养自己到晚年。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产经依法登记对外产生物权法定效力，被告主张涉案房屋在房改时由其支付房款，但就此未能提供充分证据，另涉案房屋在登记时亦以被继承人黄某名义登记，被告与黄某就出资及权属份额均未有相应约定，被告的上述主张缺乏事实依据，继而要求房屋权属全部归其，本院不予接纳；黄某的婚生儿子洪某3早于1960年4月2日因公牺牲，而其丈夫洪某5亦于1985年6月14日去世，涉案房屋于1996年6月房改购买，虽使用了洪某3的工龄优惠，但该工龄优惠仅为福利待遇优惠，不具相应的权利价值，同时黄某房改购买涉案房屋时交付的款项亦非洪某3、洪某5的遗产，三原告就此也未提供相反证据予以推翻，因此涉案房屋属于黄某的个人财产。根据《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第30条规定：对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。被继承人黄某与洪某5婚后只生育一子即洪某3，洪某3与原告陈某婚后生育原告L某（中文名：洪某4）、洪某1，洪某3及黄某生前均没有立下遗嘱及遗赠扶养协议，黄某所有的上述遗产，洪某3、被告为法定继承人，因洪某3先于黄某死亡，洪某3继承的份额由原告L某（中文名：洪某4）、洪某1代位继承，原告陈某不具备继承人身份；自洪某3去世后不久，黄某就收养被告，亦是从“养儿防老”的传统思想出发，之后被告一直与黄某共同居住生活，陪伴老人百年归老，黄某生前没有单位，仅有作为洪某3的烈属领取微薄的抚恤金，生活难以为继，均靠被告多年一直赡养照顾，被告在经济及劳务方面给予了扶助，符合上述予以适当多分遗产的法定情形，故被告应继承四十分之二十二产权份额，原告L某（中文名：洪某4）、洪某1各继承四十分之九产权份额。黄某于2017年3月29日去世，并未超过二十年的时效，被告主张已过诉讼时效依据不足，本院不以接纳。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条的规定，判决如下：一、位于广州市东山区**路2号大院17号201房，由原告L某（中文名：洪某4）、洪某1各继承四十分之九产权份额，被告洪某2继承四十分之二十二产权份额；于本判决发生法律效力之日起三十日内，原告L某（中文名：洪某4）、洪某1、被告洪某2共同到房管部门办理房屋产权继承变更登记手续。二、驳回原告陈某的诉讼请求。本案受理费15691元【原告L某（中文名：洪某4）已预付】，由原告L某（中文名：洪某4）、洪某1各负担3530.47元，被告洪某2负担8630.06元。如不服本判决，可于判决书送达之日起，原告L某（中文名：洪某4）于三十日内，原告洪某1、陈某、被告洪某2于十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。审 判 长  伍利群人民陪审员  邓秋婵人民陪审员  刘凤华二〇一九年十一月二十日书 记 员  范丽华邓玉莲