湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初3941号原告：樊某，女，××××年××月22日出生，土家族，户籍地湖南省张家界市永定区，现住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：吴胜军，湖南风云律师事务所律师。被告：覃某1，男，1977年8月29日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。被告：覃某2，女，1982年7月12日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。两被告共同委托诉讼代理人：胡小龙，湖南古庸律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人：李迪葳，湖南古庸律师事务所律师。原告樊某与被告覃某1、覃某2遗产继承纠纷一案，本院于2019年9月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告樊某及其委托诉讼代理人吴胜军，被告覃某1、覃某2及其共同委托诉讼代理人胡小龙、李迪葳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告樊某向本院提出诉讼请求：将位于张家界市永定区房屋认定原告与两被告共有的房屋，并且原告享有该房屋三分之一的份额。在诉讼中，原告樊某将诉讼请求变更为继承父母的遗产位于的份额。事实和理由：原告母亲屈先娥生下两被告后，改嫁给父亲樊学木，此后两被告随母亲屈先娥到父亲樊学木所在的居住。××××年××月22日原告出生，原告樊某与两被告系同母不同父的兄弟姊妹。父母亲于1998年秋冬季修建房屋，即本案位于张家界市永定区房屋，总占地面积约300平方米，有一栋两层的正屋（每层三间、上下两层共六间），正屋旁修建有厨房和厕所。2003年8月，母亲屈先娥因脑溢血死亡，××××年农历腊月，父亲樊学木因发生交通事故死亡。父母去世后，遗留位于张家界市永定区直没有进行遗产分割。近年来，原被告之间因父母的土地征收款分配发生争执，为此，原告要求分割父母遗留的房产，以避免发生更大的矛盾。原告认为，父母死亡后遗留的位于张家界市永定区房屋，属于父母的遗产，在遗产未分割前，应当为原被告三姊妹共有。现依法提起诉讼，请求分割父母遗留的该房产，确认原告樊某享有涉案房屋相应份额的所有权。被告覃某1辩称，1、本案不是所有权确认纠纷，应当是继承权纠纷；2、原告诉称大部分不属实；3、诉争房屋的前身系父母修建的土墙房，只有64平方米；4、诉争房屋系被告覃某1于1999年自行修建；5、2011年原被告三方签订协议，同意将父母土墙屋的土地登记证过户给覃某1，2011年3月7日张家界市政府为覃某1颁发了张集用（2011）第0022号《集体土地使用证》，该证是诉争房屋的唯一合法手续；6、本案诉争房屋无论从产权分配还是遗产继承的角度均已处理完毕。被告覃某2辩称，诉争房屋系哥哥覃某1修建的，不是父母修建的，原告樊某与被告覃某2都没有份额，且签订了相关协议。查明的事实根据当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认以下法律事实：1、1987年，屈先娥带儿子覃某1、女儿覃某2改嫁至樊学木，屈先娥与樊学木结婚后于××××年××月生育女儿樊某。此后，樊学木、屈先娥、覃某1、覃某2、樊某全家共同生活在。1995年，覃某1开始在张家界汽配厂上班。2、樊学木在.1平方米的正屋和10.4平方米的偏屋，樊学木的城乡居民宅基地登记表记载：正屋62.1平方米、杂屋10.4平方米、晒谷坪41.6平方米、空坪137.7平方米，四至为：东以屋脚外7.4米为界，南以屋脚外5.4米，西以屋滴水为界，北以屋脚外2.9米为界。土地总面积为251.8平方米。1999年初，樊学木、屈先娥将原土墙屋拆除后在原宅基地基础上修建了一栋三大间两层的砖混结构房屋以及三间偏屋，原老屋拆除的材料石头、瓦、木材等均用于新房建设，建房时，系屈先娥亲属以无偿帮工方式砌屋地基和粉刷，建房工资由父母樊学木、屈先娥给个人支付，被告覃某2将打工积攒的2000元用于建房。房屋建好后，樊学木、屈先娥及子女覃某1、覃某2、樊某全家人在房屋内一起居住生活。3、2003年8月，原、被告母亲屈先娥去世，2011年1月28日，父亲樊学木因交通事故去世。2011年2月14日，樊学木的户口被注销。屈先娥、樊学木去世后，丧事均由被告覃某1操办。原告樊某与被告覃某1、覃某2之间就屈先娥、樊学木的遗产未进行分割。4、2011年3月7日，张家界市国土资源局永定分局为覃某1颁发了集体土地使用证，证号为张集用（2011）第0022号，土地使用权人覃某1，坐落后坪镇，地类农村宅基地，使用权面积216平方米。2011年4月11日，由被告覃某1书写了一份申请书，内容为“本人父亲樊学木因2011年1月28日意外去世，本人特申请上级领导批准此房屋过户，本房屋由本人修建，无任何经济权属纠纷，望上级领导批准为盼，大妹覃某2、小妹樊某均已出嫁”。覃某2与樊某在该申请书下面分别签署“无任何经济权属纠纷、同意过户”并签名。5、屈先娥母亲张宏菊仍健在，张宏菊本人明确表示放弃对屈先娥遗产的继承，不参与本案的诉讼。6、覃某1于××××年××月结婚，覃某2于××××年上半年结婚，樊某于××××年××月结婚。7、本案诉争的坐落于的房屋未办理房屋产权证。该房屋现状为三大间两层砖混结构房屋一栋，三间偏屋。房屋自修建至今，除换屋顶的瓦之外，其余部分保持当时修建原貌。上述事实，有当事人陈述及原告提交的户口簿、证明、地籍登记表、城乡居民宅基地登记表、照片、被告提交的户口信息、照片、房屋过户申请、集体土地使用证及证人屈某的证言等证据予以证实，足以认定。判决的理由和结果本院认为，本案系法定继承纠纷，樊学木、屈先娥死亡后，原告樊某、被告覃某1、覃某2均为遗产的第一顺序继承人。本案诉争的焦点在于争议房屋是否系樊学木、屈先娥的遗产以及该房屋在樊学木、屈先娥去世后是否已进行分割。从原被告双方提交的现有证据足以证实，诉争房屋系1999年上半年修建，建房时由原被告的舅舅等人进行帮工，覃某1当时虽已成年，但并未成家，且父母樊学木、屈先娥健在，建房的宅基地系樊学木老屋宅基地，拆除老房屋的材料均用于新房建设，房屋建好后全家人一起在该房屋内生活多年。考虑到建房时覃某1已成年，且已工作几年时间，对家庭有一定贡献，可以认定诉争房屋系父母樊学木、屈先娥与覃某1共同修建，系樊学木、屈先娥与覃某1的家庭共有财产。被告覃某1认为房屋系自己单独修建，证据不足，该辩称观点本院不予采信。樊学木、屈先娥去世后，诉争房屋虽一直由覃某1一家居住，但对于原被告应享有的份额并未进行分割。2011年3月7日，覃某1单独办理集体土地使用证之前，原被告之间就土地、房屋如何分割未进行协商，2011年4月11日，樊某、覃某2虽在覃某1书写的申请书中签字“无任何经济权属纠纷、同意过户”，但依照相关法律规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示，从该申请书的内容看，并无樊某放弃继承的明确表示，且此后覃某1并未完成诉争房屋的不动产登记，诉争房屋产权未发生转移。综上，本院认为原被告诉争房屋系樊学木、屈先娥与覃某1的家庭共有财产，樊学木、屈先娥去世后，诉争房屋并未进行分割，故诉争房屋包含了樊学木、屈先娥遗产。依照法律规定，遗产在家庭共有财产之中的，应当先分出他人的财产，故应将该房屋的三分之一确定为覃某1的财产份额，就诉争房屋的剩余三分之二，方可做遗产进行分割，鉴于被告覃某1与被继承人樊学木、屈先娥共同生活多年，且樊学木、屈先娥去世后由覃某1负责丧事，故在分配遗产时，覃某1可以多分。由于房屋属不宜分割的财产，本院仅确定遗产的继承份额，依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第47条之规定，判决如下：一、原告樊某继承坐落于原樊学木宅基地上的三大间两层房屋及偏屋20%的份额。二、驳回原告樊某的其他诉讼请求。案件受理费4300元，适用简易程序减半收取2150元，由被告覃某1、覃某2共同负担1000元，原告樊某负担1150元。本判决书发生法律效力后，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为二年。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。审 判 员  覃遵辉二〇一九年十一月十三日法官助理王飞代理书记员  田晟昔附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第47条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。