北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初45583号原告：北京市朝阳区房屋管理局供暖中心，住所地北京市朝阳区团结湖北头条18号。法定代表人：岳景峰，主任。委托诉讼代理人：李刚，男，1968年4月13日出生。委托诉讼代理人：武延芳，女，1984年11月18日出生。被告：北京公共交通控股（集团）有限公司第二客运分公司，营业场所北京市朝阳区朝阳门外小庄。法定代表人：郝艳为，经理。委托诉讼代理人：**，男，1965年11月12日出生。委托诉讼代理人：王郑萍，女，1977年3月31日出生。原告北京市朝阳区房屋管理局供暖中心（以下简称朝阳供暖中心）与被告北京公共交通控股（集团）有限公司第二客运分公司（以下简称公交第二分公司）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朝阳供暖中心的委托诉讼代理人李刚、武延芳，被告公交第二分公司的委托诉讼代理人**、王郑萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朝阳供暖中心向本院提出诉讼请求：1、判令公交第二分公司支付供暖费19644.17元；2、判令公交第二分公司支付逾期支付供暖费的违约金3652.3元。事实和理由：王某某、吴某某、柳某某、周某某、孟某某、赵某某、曲某某、庞某某、刘某某所居住的房屋均由朝阳供暖中心提供供暖服务，上述九人均为公交第二分公司的职工，朝阳供暖中心为上述房屋提供了供暖服务，但上述九人仍欠部分供暖费未交纳。按照相关法律规定，上述九人所居住的房屋产生的供暖费应当由该九人的工作单位公交第二分公司承担，朝阳供暖中心经多次与公交第二分公司沟通收缴供暖费未果，故诉至本院。公交第二分公司辩称：认可朝阳供暖中心为上述九人所居住房屋提供了供暖服务。第一、对于王某某、柳某某、周某某、孟某某、赵某某、曲某某、庞某某的身份无异议，上述七人是我公司的职工，同意支付该七人的供暖费。但吴某某1994年5月13日之后才是我公司的职工，同意负担其1994年之后供暖费，刘某某于2006年3月15日与原单位解除了劳动合同，同意负担其合同解除之前的供暖费，根据刘某某的工龄，我方只同意负担其60平方米的供暖费。第二、我方并非恶意欠费，不同意支付违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某某为北京市朝阳区某1号房屋承租人，该房屋使用面积36平方米；吴某某为北京市朝阳区某2号房屋承租人，该房屋使用面积28平方米；柳某某为北京市朝阳区某3号房屋承租人，该房屋使用面积40.40平方米；周某某为北京市朝阳区某4号房屋承租人，该房屋建筑面积64.15平方米，使用面积47.25平方米；孟某某为北京市朝阳区某5号房屋承租人，该房屋使用面积36.25平方米；赵某某为北京市朝阳区某6号房屋所有权人，该房屋建筑面积61.62平方米，使用面积43.3平方米；曲某某为北京市朝阳区某7房屋所有权人，该房屋建筑面积45.99平方米，使用面积34.50平方米；庞某某为北京市朝阳区某8号房屋承租人，该房屋使用面积16.2平方米；刘某某为北京市朝阳区某9号房屋的所有权人，该房屋建筑面积为77.45平方米。庭审中，朝阳供暖中心表示其一直为上述房屋提供供暖服务。关于供暖费标准，朝阳供暖中心表示1992年11月15日至1995年3月15日期间为13.47元/平方米（使用面积）或10.10元/平方米（建筑面积）；1995年11月15日至2001年3月15日期间为21.33元/平方米（使用面积）或16元/平方米（建筑面积）；2001年11月15日至今，采取燃煤方式供暖的供暖费标准为22元/平方米（使用面积）或16.5元/平方米（建筑面积），采用燃气方式供暖的，供暖费标准为40元/平方米（使用面积）或30元/平方米（建筑面积），并表示上述房屋自2006年11月15日开始由燃煤供暖方式更改为燃气供暖方式。公交第二分公司对于上述供暖费标准表示无异议。庭审中，朝阳供暖中心表示上述九人至今尚欠部分供暖费未交纳，具体为：王某某欠缴1996年11月15日至2000年3月15日期间的供暖费3029.12元；孟某某欠缴1999年11月15日至2001年3月15日期间的供暖费1467.52元；柳某某欠缴2001年11月15日至2002年3月15日期间的供暖费888.8元；周某某欠缴1995年11月15日至2002年3月15日、2003年11月15日至2004年3月15日期间的供暖费7381.9元；赵某某欠缴1993年11月15日至1994年3月15日期间的供暖费583.25元；曲某某欠缴1992年11月15日至1997年3月15日期间的供暖费3137.11元；庞某某欠缴2000年11月15日至2001年3月15日期间的供暖费345.55元；吴某某欠缴1994年11月15日至1998年3月15日、2009年11月15日至2010年3月15日期间的供暖费1820.92元；刘某某欠缴2005年11月15日至2006年3月15日期间的供暖费990元。上述九人共欠供暖费19644.17元。朝阳供暖中心表示上述九人均为公交第二分公司的职工，并表示按照相关规定，上述职工所欠付的供暖费应当其工作单位公交第二分公司负担。经询，公交第二分公司对于王某某、柳某某、周某某、孟某某、赵某某、曲某某、庞某某七人的身份无异议，认可上述七人为其公司的职工，但表示吴某某1994年5月13日才成为其公司的职工，而刘某某2006年3月15日与原单位解除了劳动关系，并表示根据刘某某的工龄，只同意负担其60平方米的供暖费，朝阳供暖中心表示对于吴某某的供暖费系从1994年11月15日开始计算，针对刘某某所欠付的供暖费，仅计算至2006年3月15日，且系按照60平方米计算。经询，公交第二分公司对于朝阳供暖中心主张的上述九人居住房屋的供暖费的欠费时间和欠费金额均无异议，并表示同意直接向朝阳供暖中心支付上述九人所欠付的供暖费。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。朝阳供暖中心为王某某、吴某某、柳某某、周某某、孟某某、赵某某、曲某某、庞某某、刘某某九人所居住的上述房屋提供了供暖服务，上述九人亦接受了供暖服务，双方形成了事实上的供暖合同关系，故朝阳供暖中心有权收取供暖费。现公交第二分公司认可上述九人为其单位职工，亦同意直接向朝阳供暖中心支付上述九名职工所欠付的供暖费，本院不持异议。关于供暖费金额，经询，公交第二分公司对于朝阳供暖中心主张的九名职工的供暖费的欠费金额和欠费期间均无异议，故其应当向朝阳供暖中心支付供暖费19644.17元。朝阳供暖中心的诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于朝阳供暖中心主张的违约金，因双方未签订书面合同，朝阳供暖中心主张的违约金无合同依据，故本院对其该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告北京公共交通控股（集团）有限公司第二客运分公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京市朝阳区房屋管理局供暖中心供暖费19644.17元；二、驳回原告北京市朝阳区房屋管理局供暖中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费194元，由原告北京市朝阳区房屋管理局供暖中心负担49元（已交纳），由被告北京公共交通控股（集团）有限公司第二客运分公司负担145元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  谷培培二〇一九年十一月二十五日书记员  华 阳