重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0109民初7552号原告：重庆市北碚区兴农融资担保有限公司，住所地重庆市北碚区金华路366号9幢附2号，统一社会信用代码91500109599236166M。法定代表人：范先斌，职务董事长、总经理。（未到庭）委托诉讼代理人：栾杰，男，1992年10月22日出生，汉族，住重庆市武隆区。被告：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：喻鹏，男，1969年1月11日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：孟静，女，1973年8月10日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：郑余，男，1973年4月21日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：熊燕，女，1972年8月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：李传彬，男，1967年9月26日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：王国化，女，1966年11月4日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：李梅，女，1970年7月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：牟莉，女，1965年1月30日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：刘英树，男，1967年2月19日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。委托诉讼代理人：王朝均，男，1971年1月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：重庆渝福涂装工程有限公司，住所地重庆市渝北区龙山路139号A幢-2-5号，统一社会信用代码91500112574815030A。法定代表人：王朝均，董事长。被告：重庆渝福顺威实业股份有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道龙山路139号A幢-2-5号，统一社会信用代码91500112304938575W。法定代表人：王朝均，董事长。原告重庆市北碚区兴农融资担保有限公司（以下简称兴农公司）与被告王朝均、喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、重庆渝福涂装工程有限公司（以下简称涂装公司）、重庆渝福顺威实业股份有限公司（以下简称顺威公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年7月12日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴农公司的委托诉讼代理人栾杰，被告王朝均、牟莉，被告喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、刘英树的委托诉讼代理人王朝均，被告涂装公司、顺威公司的法定代表人王朝均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告兴农公司向本院提出诉讼请求：1.判令王朝均向原告支付由原告代为偿还的贷款本息4581758.62元；2.判令王朝均向原告支付资金占用费，该费用以4581758.62元为基数，从2019年5月30日起按照年利率24%计算，利随本清；3.判令喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、涂装公司、顺威公司对上述债务承担连带清偿责任；4.确认原告对牟莉名下的位于重庆市江北区XX号的房屋、王国化名下的渝北区XX号的房屋、顺威公司名下渝北区XX号的房屋、渝北区XX号的房屋、渝北区XX号的房屋折价、拍卖或者变卖的价款在代偿资金、资金占用费、诉讼费、保全费、执行费、评估费、律师费、差旅费等的债权范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实与理由：王朝均在重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行（以下简称重庆农商行北碚支行）处贷款了4750000元，原告为该债务提供了连带责任保证担保，喻鹏等人向原告提供了连带责任保证反担保，牟莉等人向原告提供了房产抵押反担保。因王朝均未按时归还贷款，原告代为偿还了贷款本息4831758.62元，原告扣除了王朝均交付的保证金后，原告未收回的代偿款为4581758.62元。被告王朝均、喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、涂装公司、顺威公司共同辩称：对于资金占用费双方曾经达成了口头协议，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算，故不同意原告主张的年利率24%。原告主张的部分房屋尚未办理抵押登记。对于原告的其他诉讼请求无异议。经审理查明，2018年12月17日，王朝均（委托人、甲方）与兴农公司（受托人、乙方）签订了《融资担保委托合同》，约定：甲方因向重庆农商行北碚支行申请融资授信4750000元，特委托乙方为其融资债务向融资人提供连带责任保证担保；甲方在融资期限届满未能向融资人清偿甲方债务导致乙方代偿即为甲方违约，乙方依据与融资人签订的担保合同代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的债权范围包括但不限于：1.代偿资金；2.乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；3.资金占用费，以上述金额为基数，按年24%计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。2018年12月17日，重庆农商行北碚支行（贷款人、甲方）、王朝均（借款人、乙方）、兴农公司、涂装公司、顺威公司、重庆业尊汽车销售服务有限公司、孟静（保证人、丙方）签订了《个人贷款合同》，约定：甲方向乙方提供贷款4750000元，贷款期限为12个月，即自2018年12月17日至2019年12月16日，贷款利率在基准利率水平上上浮50%；对逾期的贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；保证人同意为本合同项下乙方所欠甲方的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为本合同债务还款期限届满之日起两年。当日，重庆农商行北碚支行（债权人、甲方）与兴农公司（保证人、乙方）签订了《保证合同》，约定：为确保王朝均（债务人）与甲方签订的《个人贷款合同》的切实履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿为债务人与甲方依主合同所形成的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下债权本金及利息等，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。合同签订后，重庆农商行北碚支行向王朝均提供了贷款4750000元。2018年12月17日，王朝均（甲方）与兴农公司（乙方）签订了《保证金反担保合同》，约定：本合同的主合同是上述《融资担保委托合同》、《保证合同》，反担保物为甲方向乙方提供的237500元保证金；乙方按照主合同的约定承担担保责任之日起，乙方可立即主张实现权利，乙方有权将保证金直接用于归还借款合同、保证合同和委托保证合同项下的贷款本金、利息等全部债务。合同签订后王朝均向兴农公司交付了250000元保证金。2018年12月17日，喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、涂装公司、顺威公司（甲方）与兴农公司（乙方）签订了《保证反担保合同》，约定：本合同的主合同是上述《融资担保委托合同》、《保证合同》；保证方式为连带责任保证，甲方承担的保证责任范围包括：（一）代偿资金（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利等）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；（四）资金占用费（以上述一、二、三项合计金额为基数，按年化利率24%计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述一、二、三项资金之日止）；保证期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起另加三年。2018年12月17日，王国化、牟莉、顺威公司（抵押人、甲方）与兴农公司（抵押权人、乙方）签订了《抵押反担保合同》，约定：本合同的主合同是上述《融资担保委托合同》、《保证合同》；抵押物为王国化名下的坐落于重庆市渝北区XX号房屋（产权证号：XX号）、牟莉名下的坐落于重庆市江北区XX号的房屋（产权证号：XX号）、顺威公司名下的坐落于重庆市渝北区XX号的房屋、渝北区XX号的房屋、渝北区XX号的房屋；抵押反担保的范围包括：（一）代偿资金（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利等）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；（四）资金占用费（以上述一、二、三项合计金额为基数，按年化利率24%计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述一、二、三项资金之日止）；抵押反担保期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起另加三年。此后双方对上述龙山街道与天澜大道的房屋进行了抵押登记。因王朝均未按照约定归还贷款本息，兴农公司遂代为偿还。重庆农商行北碚支行于2019年5月21日向兴农公司出具了《担保人代偿证明》，载明：贵公司已于2019年5月20日代借款人王朝均清偿贷款利息48118.85元。重庆农商行北碚支行又于2019年5月31日向兴农公司出具了《担保人代偿证明》，载明：贵公司已于2019年5月30日代借款人王朝均清偿贷款本息4783639.77元。兴农公司以王朝均交付的保证金予以抵扣了250000元，现王朝均尚欠兴农公司代偿款4581758.62元。上述事实，有《个人贷款合同》、《融资担保委托合同》、《保证合同》、《保证金质押反担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《担保人代偿证明》、抵押权证及当事人的当庭陈述等载卷为据，足以认定。本院认为，王朝均与重庆农商行北碚支行之间的借款关系、兴农公司与王朝均之间的委托担保关系、兴农公司与重庆农商行北碚支行之间的担保关系、兴农公司与喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、涂装公司、顺威公司之间的担保关系均是当事人之间真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方应按约定履行义务。现兴农公司已经代王朝均偿还了贷款本息共计4831758.62元，王朝均交付的250000元保证金予以抵扣后，王朝均还应当向兴农公司支付代偿款4581758.62元。兴农公司主张的资金占用费即以4581758.62元为基数，从2019年5月30日起按照年利率24%计算，利随本清，符合法律规定，本院予以支持，王朝均辩称双方已经达成口头约定变更了利率，但未举证证明，故对王朝均的该抗辩意见，本院不予支持。关于喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、涂装公司、顺威公司是否应当承担保证责任的问题，因《个人保证反担保合同》中已经明确保证方式为连带责任保证，故喻鹏等人应当按照约定承担保证责任，即对王朝均的上述债务承担连带清偿责任。王国化、牟莉自愿以其所有的坐落于重庆市渝北区XX号的房屋、江北区XX号的房屋抵押给兴农公司作为兴农公司顺利实现追偿权的担保，且办理了抵押登记，故对兴农公司要求对上述房屋在上述债权以及诉讼费43454元、财产保全费5000元的债权范围内依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于其他房产，因未办理抵押登记，故兴农公司不享有优先受偿权。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第六十三条、第六十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告王朝均于本判决生效之日起五日内向原告重庆市北碚区兴农融资担保有限公司支付代偿款4581758.62元及资金占用费（该费用以4581758.62元为基数，从2019年5月30日起按照年利率24%计算，利随本清）；二、被告喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、重庆渝福涂装工程有限公司、重庆渝福顺威实业股份有限公司对被告王朝均的上述债务承担连带清偿责任；三、原告重庆市北碚区兴农融资担保有限公司在对王朝均享有的上述债权以及诉讼费43454元、财产保全费5000元的范围内，对登记在被告王国化名下的坐落于重庆市渝北区XX号的房屋（产权证号：XX号）、被告牟莉名下的坐落于重庆市江北区XX号的房屋（产权证号：XX号）折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权；四、驳回原告重庆市北碚区兴农融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43454元、财产保全费5000元，由被告王朝均、喻鹏、孟静、郑余、熊燕、李传彬、王国化、李梅、牟莉、刘英树、重庆渝福涂装工程有限公司、重庆渝福顺威实业股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。审 判 长  刘亚堃人民陪审员  石仕能人民陪审员  万朝明二〇一九年十一月二十二日书 记 员  张睿娟