云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0602民初5890号原告邓天桥，男，汉族，1968年11月6日出生云南省昭通市昭阳区人，初中文化，农民，住云南省昭通市昭阳区。被告锁云宽，男，回族，1967年11月14日出生云南省昭通市昭阳区人，初中文化，农民，住云南省昭通市昭阳区。原告邓天桥诉被告锁云宽追索劳动报酬纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓天桥、被告锁云宽到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告邓天桥诉称：2016年4月12日，原告与被告签订《农村建房合同》约定：“被告将其位于小龙洞乡小龙洞村民委员会菲菜海子村的住房以包工不包料按286元每平方米计算包给原告施工，付款按进度的60%每层支付给原告，全部完工扣押10%的尾款作为验收合格所有款项全部结清给原告。”根据《农村建房合同》约定，原告向被告提供劳务，由被告向原告支付报酬；经过结算，原告为被告做工514.737平方米×286元/平方米价值147214元，减去被告支付原告83000元和被告自己做工62天×110元/天计算6820元后，被告还应支付原告劳务费57394元，原告多次向被告讨要劳务费57394元时，被告要么以政府还没有拨钱等为借口拒绝支付原告的劳务费，据此，为追讨回原告的劳务费57394元人民币，故诉至法院请求：1、判令被告支付原告的劳务款57394元；2、被告承担本案的诉讼费。被告锁云宽辩称：原告所述不符合事实，其将房屋承包给原告修建，但原告未按其要求修建房屋，打混凝土过程中，房屋柱子高度、钢筋数量均未按被告要求修建，导致房屋多处开裂。房屋修建过程中，被告请人拉三车水，共计600元，系被告垫付，但原告方的工人没有来，严重影响工程进度，双方协商该600元从结算工程款中扣减。后工程尚未完工，原告就带人来收方量，但被告方认为工程尚未完工，且房屋存在质量及其他问题不能收方。后原告多次找被告催收款项，但因原告为被告修建的房屋多处开裂，并存在其他问题，便未向其支付剩余款项。对于欠付的工程款，被告认为如果原告修复被告家房屋存在的质量问题，被告愿意付给原告57394元，反之，原告要承担被告房屋一半的损失。综上所述，请求驳回原告的全部诉讼请求，并要求原告修复被告的房屋。综合当事人诉辩主张，本案当事人对以下问题存在争议：1、被告实际差欠原告多少劳务费？2、原告的诉求能否得到支持？原告邓天桥为了证明其主张，向本院提交了如下证据：1、原告身份证复印件1份，证明原告的主体资格和身份情况；2、《农村建房合同》复印件1份，证明被告将其位于小龙洞乡小龙洞村民委员会菲菜海子村的住房包工不包料以286元/平方米包给原告施工已竣工；3、做工结算复印件1份，证明原告帮被告施工总面积514.737元×286元/平米-83000元再减去被告的工钱6820元（62天×110元/天）＝57394元。经质证，被告锁云宽对第1、2组证据无异议；对第3组证据结算单有异议，但认为第一次算的是真实的，但后来又重新算了一下，57394元是原告第一次算的，我说收方不对，原告又自己重新算了一下，打穿的柱子和其他费用原告都没有扣减。被告锁云宽未向本院提交证据材料。经过当事人的质证，本院认为，原告提交的第1、2组证据，因被告无异议，故本院予以采信；对第3组证据，被告有异议，认为第一次算的是真实的，但后来又重新算了一下，57394元是原告第一次算的，但打穿的柱子和其他费用原告都没有扣减。经本院审查，因被告认可该结算金额，故本院予以采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实:2016年4月12日，原告承建被告的房屋，双方签订《农村建房合同》，合同约定，甲方：锁云宽（被告），乙方：邓天桥（原告），工程名称为家用自建房；工程结构，主体为砖混结构，斜屋面为混泥土浇灌，地角用挖窝子方式建设根据地势确定房屋深度，大概每层每米为单位；甲方提供外贸图及内部分布图作为施工材料让乙方参考，以外观全体风貌图为验收标准。若甲方有变更涉及应提前告知乙方，室内根据住房需要划分隔间。承包范围及要求为该工程的全体结构，从地基开始外墙粉水泥墙及做乳胶漆喷砂建设（厨房需做灶台）；承包方式为包工不包料按每平方286元计算承包给乙方。只修外观，不修室内；计算方式以板面平方计算，斜屋面以实际测量为标准计算，楼梯为一抵二计算；工程期限按政府规定的时间完工；付款方式采用进度付款按进度的60%每层付给乙方，全部完工扣押10%的尾款作为验收款，工程验收合格所有款项全部结清给乙方；增减工程，在施工中若另有增加图纸以为工程甲方必须另出经费，若图纸上省去工程乙方照减经费；质量要求必须按国家建房标注，混泥土混合标准，图纸标准建设；违约责任，本协议中各条款项任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担一切造成的损失，自签订协议日起若任何一方反悔将处罚一万元违约责任损失金。原被告双方在合同上签字捺印。2016年，原被告双方进行了结算，结算的工程总金额为147214元，扣减被告已支付原告的83000元及被告做工的6820元，被告还差欠原告57394元未支付。被告房屋至今还未验收。2019年9月26日，原告诉至本院。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告将其房屋的全体结构，从地基开始外墙粉水泥墙及做乳胶漆喷砂建设（厨房需做灶台）等工程以“包工不包料”，每平方286元计算的方式承包给原告邓天桥修建，双方签订了《农村建房合同》。2016年，双方进行了结算，结算的工程总金额为147214元，扣减被告已支付原告的83000元及被告做工的6820元，被告还差欠原告57394元未支付。双方的《农村建房合同》及书面结算系双方的真实意思表示，对双方均具有法律约束力，双方均应履行。但被告至今未支付原告剩余的劳务费，被告的行为已构成违约，被告应继续履行协议约定的给付义务。对原告诉求被告支付原告劳务费57394元的请求，本案中，原被告签订的《农村建房合同》中约定，付款方式采用进度付款，按进度的60%每层付给乙方，全部完工扣押10%的尾款作为验收款，工程验收合格所有款项全部结清给乙方。根据双方约定，在工程未验收合格之前，被告可以扣押10%的尾款作为验收款即14721.4元，本院确定由被告向原告支付工钱57394元-14721.4元=42672.6元。故对该诉讼请求，本院予以支持42672.6元。对于被告扣押的14721.4元尾款待房屋验收合格后再支付给原告。对被告主张的原告承建的房屋存在质量问题，被告应另案主张权利。故在本案中，本院不予评判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告锁云宽于本判决生效之日起三十日内向原告邓天桥支付工钱42672.6元；剩余的尾款14721.4元，待房屋验收合格后再由被告锁云宽支付给原告邓天桥。二、驳回原告邓天桥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，自款项到期之日起至款项付清之日止。案件受理费1235元，减半收取617.5元，由原告邓天桥负担158.4元，被告锁云宽负担459.1元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期债务利息的计算时间为应付款项的到期之日起至全款付清之日止。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间二年内向本院申请强制执行。审判员  赵英强二〇一九年十一月二十五日书记员  李章钰