黑龙江省肇东市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1282民初3516号 原告：肇东市农村信用合作联社。 法定代表人：张臣，职务理事长。 委托代理人：姜洪亮，男，肇东市农村信用合作联社职工。 被告：肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社。 法定代表人：王辉，男，职务理事长。 被告：肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社。 法定代表人：李冰，男，职务理事长。 被告：李明，女，1985年11月26日出生，汉族，住肇东市。 被告：李俊龙，男，1964年12月17日出生，汉族，住肇东市。 被告：李志国，男，1954年5月4日出生，汉族，住肇东市。 被告：刘春林，男，1977年8月23日出生，汉族，住肇东市。 被告：李树斌，男，1958年11月12日出生，汉族，住肇东市。 被告：李俊生，男，1962年3月21日出生，汉族，住肇东市。 原告肇东市农村信用合作联社与被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社、肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李明、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肇东市农村信用合作联社委托代理人姜洪亮、被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社法定代表人王辉、被告李俊龙到庭参加诉讼，被告李明、李志国、刘春林、李树斌、李俊生、肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社经合法传唤，未到庭。本案现已审理终结。 原告肇东市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、要求被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社立即偿还原告贷款本金1,799,391.44元、利息及罚息88,489.47元（暂计至2019年6月17日），本息共计1,887,880.91元。利息及罚息要求被告支付至本金全部偿还时止，2、要求被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生承担连带责任，3、要求确认原告对被告李明担保房产享有优先受偿权，4、要求由八被告承担诉讼费用。事实与理由：2018年9月6日，被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社在原告肇东市农村信用合作联社黎明信用社申请贷款1,900,000元，肇东市农村信用合作联社黎明信用社与被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社签订《流动资金借款合同》。合同中约定借款利率为7.47‰，违约利率在约定借款利率的基础上上浮50%，借款使用期限至2019年5月9日。此笔贷款用被告李明单独所有的一××住宅（××于哈尔滨市××大道××号××单元××号，面积为97.73平方米，房产证号：黑（2018）哈尔滨市不动产权第0052206号）为该笔贷款提供担保，并办理了房屋他项权证，证号为：黑（2018）哈尔滨市不动产证明第0054062号，原告与上述二被告签订《抵押合同》；被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生为此笔贷款作担保，原告与七被告签订《保证合同》。此贷款到期后经原告多次索要，被告拒不履行偿还义务。 被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社法定代表人王辉辨称，贷款的事实属实，具体细节我不清楚，贷款金额我也不清楚，我是2018年3月份从原法定代表人李俊龙处接手，当时交接的时候李俊龙也没和我谈这个事。这个贷款的事不是我办理的，我不认可。我没有能力还款。当时交接的时候有一个审计报告，审计报告给我了，审计报告上有这笔债务。 被告李俊龙辨称，贷款的事实属实，贷款是我在任肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社理事长的时候我贷的，贷款金额没有异议，我们贷完款之后，这笔贷款由长富村委会和长富现代化合作社、俊龙谷物合作社三家花了。2018年3月份我不当长富合作社的理事长了，合作社由王辉任法定代表人，公司的账目经过审计后，全部交给了王辉。 被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李明、李志国、刘春林、李树斌、李俊生在举证期限内未答辩亦未向法院提供任何证据。 本院经审理认定事实如下：2018年9月6日，被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社在原告肇东市农村信用合作联社黎明信用社申请贷款1,900,000元，肇东市农村信用合作联社黎明信用社与被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社签订《流动资金借款合同》。合同中约定借款利率为7.47‰，违约利率在约定借款利率的基础上上浮50%，借款使用期限至2019年5月9日。此笔贷款由被告李明单独所有的一××住宅（××于哈尔滨市××大道××号××单元××号，面积为97.73平方米，房产证号：黑（2018）哈尔滨市不动产权第0052206号）作为担保，并办理了房屋他项权证，证号为：黑（2018）哈尔滨市不动产证明第0054062号，同时原告与被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社、李明签订《抵押合同》。被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生亦共同为此笔贷款作担保，原告与被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社、肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李志国、刘春林、李树斌、李俊生签订了《保证合同》。此贷款到期后经原告多次索要，被告偿还了部分本金及利息，余欠本金及利息被告拒不履行偿还义务。 本院认为，被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社在原告处贷款，与原告签定的借款合同合法有效，被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社应按借款合同约定偿还借款本息及逾期利息，拒不偿还的行为明显构成违约。被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生与原告签定保证合同，应负有连带偿还责任。被告李明为被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社提供担保与原告签定抵押合同，应按约定承担抵押担保责任。被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李明、李志国、刘春林、李树斌、李俊生经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等相关诉讼权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。 综上所述，原告肇东市农村信用合作联社的诉请，事实清楚，证据确实充分，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十一条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社于判决生效后10日内给付原告肇东市农村信用合作联社贷款本金1,799,391.44元、利息及罚息88,489.47元（至2019年6月17日），本息共计1,887,880.91元，并自2019年6月18日起至实际还款之日止支付利息及逾期利息（按本金1,799,391.44元，月利率为9.711‰计算）。 二、原告肇东市农村信用合作联社对被告李明抵押房产（位于哈尔滨市道里区群力第七大道2984-1号2单元10层1号，面积为97.73平方米，房产证号：黑（2018）哈尔滨市不动产权第0052206号、房屋他项权证号：黑（2018）哈尔滨市不动产证明第0054062号）在债权数额范围内享有优先受偿权；被告李明对被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社所欠原告肇东市农村信用合作联社贷款1,900,000元承担保证责任。 三、被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李明、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生负连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10,895元，由被告肇东市长富现代化农业示范区农机作业农民专业合作社负担，被告肇东市黎明镇长富村俊龙谷物种植专业合作社、李明、李俊龙、李志国、刘春林、李树斌、李俊生在担保责任范围内承担给付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于绥化市中级人民法院。 审判员  刘寰凯 二〇一九年十一月五日 书记员  丛晓盛