海南省文昌市人民法院   民事判决书   （2019）琼9005民初4402号   海南省文昌市人民法院   民事判决书   （2019）琼9005民初4402号   原告：刘永勤，男，1955年3月29日出生，汉族，住湖南省长沙市。   委托诉讼代理人：王荣花，海南京园律师事务所律师。   被告：晏业斌，男，1977年11月26日出生，汉族，湖北省大悟县人，住海南省文昌市。   原告刘永勤与被告晏业斌建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘永勤到庭参加诉讼，被告晏业斌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告刘永勤向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付钢管、扣件租金费用81,546元；2.判决被告向原告支付因逾期交付租金产生的滞纳金107,581元；3.本案诉讼费及律师费5000元由被告承担。原告当庭变更第二项诉讼请求为被告向原告支付逾期交付租金产生的违约金，计算标准为以81,546元为基数，自2018年9月9日起按照年利率24%的标准，计算至实际付清之日止。事实与理由：2016年6月1日，原告与被告签订《建筑器材租赁合同》，被告为承建文昌市天域华府二期工程，向原告承租钢架管及扣件建筑器材，合同约定租赁期间为2016年6月1日至2017年5月31日止；租赁期间届满，被告未归还租赁物，视同被告仍承租租赁物，租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。合同第六条规定，租期起止时间自发货之日起至送回之日止；合同第七条规定，被告应按月交付租金，于每月的十五号将应交租金支付清结。被告应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收滞纳金至付清之日止。被告实际承租原告钢管、扣件建筑器材至2018年9月8日，承租期间被告对租金进行了核算，2016年6月至2019年9月共计向原告支付租金30,000元，截止2018年9月8日，被告尚拖欠原告租金共计91,546元。原告多次向被告催要租金，被告于2019年9月8日向原告建设银行帐号转款10,000元，现尚欠81,546元。根据合同约定，被告未按时向原告结清租金，每逾期一天，按应付租金的3‰加收滞纳金，被告应向原告支付滞纳金为91,546元×3‰×365天+81546元×3‰×30天=107,581元。合同第十一条约定，原、被告任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费由败诉方承担，原告诉请被告承担本案诉讼费及律师费5000元。综上所述，为依法维护原告合法权益，特诉至法院。   被告晏业斌未到庭答辩，也未向法庭提交书面答辩状。   本院经审理认定的事实如下：原、被告因同行关系于2010年认识。被告因承建文昌市天域华府二期工程建设需要向原告承租钢架管及扣件建筑器材，2016年6月1日，原告（甲方、出租房）与被告（乙方、承租方）签订《建筑器材租赁合同》，约定：“乙方租用甲方扣件50,000套，租金为0.005元/天/套，租赁期间为2016年6月1日至2017年5月31日止；租赁期间届满，被告未归还租赁物，视同被告仍承租租赁物，租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。乙方应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金支付清结。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收滞纳金至付清之日止……任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。”庭审中，原告自认被告租用原告扣件的实际数量为30050套。合同约定的租赁期满后，被告仍租用原告的扣件，直至2018年9月8日，被告返还原告扣件。同日，双方进行结算，确认被告拖欠原告租金共计91,546元。2019年9月8日，被告向原告名下的建设银行账户支付10,000元。截至庭审之日止，被告尚欠原告租金81,546元。   另查明，原告为此次诉讼支出律师费5000元。   以上事实，由原告提交的《建筑器材租赁合同》《租金核算表》《银行交易明细》《增值税发票》以及原告的当庭陈述予以确认。   本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，被告经本院传票传唤，拒不到庭应诉，应视为其放弃答辩和质证的权利。   本案主要解决的三个诉求为租金、违约金以及律师费。一、关于租金的问题。原、被告签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，故当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告应依据《租金核算表》所确认的金额向原告履行清偿义务。庭审中，原告自认2019年9月8日，被告向原告名下的建设银行账户支付10,000元。截至庭审之日止，被告尚欠原告租金81,546元。故原告要求被告支付租金81,546元的主张于法有据，本院予以支持。   2关于违约金的问题。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”的规定，本案中，原、被告在合同中约定“乙方（被告）应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金支付清结。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收滞纳金至付清之日止”。本院认为，原、被告在合同中约定的滞纳金本质上为逾期付款的违约金。在不违背诚实信用原则的前提下，法院应最大化尊重合同双方当事人的意思自治，故结合被告未依约交纳租金的过错程度，本院认为，原告要求按照年利率24%的标准进行计算违约金的主张，未违反法律的规定，亦符合常理，故予以认可。另，按照合同的约定，被告应于每月的十五日将应交租金支付清结，结合本案，双方对租金的最后结算时间为2018年9月8日，则被告最迟应于2018年9月15日前向原告支付租金而被告逾期未付，故计算违约金的起算点应为2018年9月16日。因此，结合原告的诉讼请求，本院认为，被告应当以81,546元为基数，按照年利率24%的标准，自2018年9月16日起向原告支付违约金，直至实际付清之日止。   3关于律师费的问题。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告在涉案合同中约定：“任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。”故被告应承担原告为此次诉讼预先支付的律师费5000元。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：   一、被告晏业斌于本判决生效之日起十日内向原告刘永勤支付租金81,546元；   二、被告晏业斌于本判决生效之日起十日内，以81,546元为基数，按照年利率24%的标准，自2018年9月16日起向原告刘永勤支付违约金，直至实际付清之日止。   3被告晏业斌于本判决生效之日起十日内向原告刘永勤支付律师费5000元；   4驳回原告刘永勤的其他诉讼请求。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2091.27元，由被告晏业斌负担。原告刘永勤预交的2091.27元，本院于本判决生效后予以退回，限被告晏业斌于本判决生效之日起七日内向本院缴纳上述费用。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。   审判员 廖 恋     二O一九年十一月二十二日   书记员 刘梦琪   附：本案适用的法律条文   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》   第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。   当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。