北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初20328号原告(反诉被告):博洛尼智能科技（青岛）有限公司，住所地山东省青岛市胶州市经济技术开发区。法定代表人：蔡明，董事长。委托诉讼代理人：夏雪，女，该公司工作人员。被告（反诉原告）：济南市天桥区骏辉货运部，住所地济南市天桥区泉胜物流市场东区仓库12号。经营者：韩廷山，男，1984年5月19日出生，汉族，济南市天桥区骏辉货运部负责人，住山东省。原告(反诉被告)博洛尼智能科技（青岛）有限公司（以下简称：博洛尼青岛公司）与被告(反诉原告)济南市天桥区骏辉货运部（以下简称:骏辉货运部）仓储合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告博洛尼青岛公司的委托诉讼代理人夏雪，被告骏辉货运部的经营者韩廷山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告(反诉被告)博洛尼青岛公司向本院提出诉讼请求：1.判令骏辉货运部返还博洛尼青岛公司仓储押金11664元；2.判令骏辉货运部支付逾期付款利息（以11664元为基数，自2019年5月15日起计算至实际付款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3.诉讼费由骏辉货运部承担。事实与理由：2018年4月27日，博洛尼家居用品（北京）股份有限公司（以下简称：博洛尼北京公司）与骏辉货运部签订《仓储租赁合同》，约定骏辉货运部为其提供仓储服务，期限为2018年5月1日至2019年4月30日，博洛尼北京公司支付仓库使用费及水电费，每月总服务费为11664元，服务费用押一个月付六个月。2018年5月22日，博洛尼青岛公司、骏辉货运部及博洛尼北京公司签署三方协议，由博洛尼青岛公司承接博洛尼北京公司在上述仓储租赁合同中的权利义务，三方共同确认仓储租赁合同到期或提前终止，乙方应将押金退还给丙方。后仓储租赁合同于2019年4月30日到期，博洛尼青岛公司已经于合同到期前通知骏辉货运部不续签合同，并要求骏辉货运部退还押金，对方拒不支付，故诉至法院。被告（反诉原告）骏辉货运部辩称：不同意博洛尼青岛公司的全部诉讼请求。合同约定到期时间为2019年4月30日，但是博洛尼青岛公司人员于2019年5月9日仍未搬离仓库，库房内存有剩余残次品和剩余的废旧家具。五月份发生了电费560元，水费骏辉货运部不再主张。博洛尼青岛公司的物品由骏辉货运部清理，直至2019年6月17日才清理完毕，期间发生了相应损失。另双方约定，未经双方同意，博洛尼青岛公司不能将仓库另行租给他人使用，但现在仓库处于合租状态，博洛尼青岛公司与济南中信公司共同使用，后又租给淄博一家公司共同使用，博洛尼青岛公司有违约行为，故骏辉货运部提出反诉请求：1.要求博洛尼青岛公司支付逾期搬离仓库1.5个月的租金17496元（计算方式为11664元每月*1.5个月=17496元）；2.要求博洛尼青岛公司支付骏辉货运部2018年5月至2019年4月服务费12000元（每月1000元*12个月）；3.判令博洛尼青岛公司支付骏辉货运部2019年3月至2019年5月电费共计3132元；4.要求博洛尼青岛公司支付清理费1800元和人工费1300元，共计3100元；5.本案诉讼费用由博洛尼青岛公司承担。原告（反诉被告）博洛尼青岛公司针对反诉辩称：不同意骏辉货运部的全部反诉请求，理由为：博洛尼青岛公司未逾期搬离仓库。对12000元的服务费，双方没有书面约定，仓储合同中5.1.12条约定仓库使用费包含，使用费、税票、保险费、物业费。仓储服务就是指保管货物。3-4月的电费，骏辉货运部未提供证明费用实际发生的单据，5月电费不同意承担，因为5月博洛尼青岛公司已经退租。不同意支付清理费、人工费，因为没有实际发生，是博洛尼青岛公司自己清理的，不同意承担诉讼费用。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月19日，博洛尼北京公司（甲方，存货方）与骏辉货运部（乙方，保管方）签订《仓储租赁合同》，约定骏辉货运部自2017年5月1日起至2018年4月30日止为博洛尼北京公司提供仓储服务，场地仓储费用押一付六个月。2017年5月25日，博洛尼北京公司向骏辉货运部转账支付押金11664元。2018年4月27日，博洛尼北京公司（甲方，存货方）与骏辉货运部（乙方，保管方）续签《仓储租赁合同》，约定:二、合同标的:乙方向甲方提供仓储服务，详细服务内容见附件一。三、甲方权利及义务:甲方有权签署人或被甲方授权的其他人员有权在乙方的正常工作时间内，到乙方的仓库对甲方货物的状况、仓库的安全状况、乙方提供的仓储服务进行检查。向乙方提供所保管货物的基本信息，包括但不限于货物描述、属性、外观尺寸、包装规范等相关信息，上述述信息将作为乙方计划并实施仓储及物流服务的依据。甲方货物上应有明确的标识和备注以便乙方进行管理。若因甲方提供的信息不全或者信息错误而导致的损失由甲方承担。甲方需于合同终止之日起十日内（含当日）对仓储货物予以清理并搬出乙方仓库。逾期不清理的，乙方有权视为无主货物予以清理。清理的相关费用由甲方承担，甲方不得在此后任何时间主张该物品的所有权或者提出抗辩。按时向乙方支付服务费用。四、乙方权利及义务：有权按本合同约定向甲方收取服务费用。按照甲方有效的工作指令及双方约定提供仓储服务。五、价格和付款：甲方应按时向乙方支付服务费用，账期为甲方收到乙方发票之日起，一个月内付款。如逾期支付超过三个月，乙方有权向甲方按日收取未付金额的千分之五的滞纳金。合同期限一年，即2018年5月1日至2019年4月30日止。场地仓储费用甲方必须在合同签订之日交纳一个月押金并一次支付六月的仓储费用，到期按期预先支付。押金在合同期满后无违约，如数无息退给乙方。仓库使用费用：27元/平方米/月，按面积432平米计费，仓储服务从起始日2018年5月1日开始计费，服务费用押一付六月，甲方预先支付费用，包含税票、保险费、物业费；工业用电1.35元/度；工业用水4元/立方，提供收据，每月由甲方承担。2018年5月22日，博洛尼北京公司（甲方）、骏辉货运部（乙方）、博洛尼青岛公司（丙方）签订《三方协议》，约定：鉴于甲乙双方曾于2018年5月1日签署《仓储租赁合同》，现现因甲方公司业务变更调整，经甲乙丙三方协商一致，确认如下:一、甲方基于“仓储租赁合同”产生的合同权利义务，由丙方承继。二、上述合同项下的合作事项，由乙、丙双方继续承继，合同双方由甲乙双方变更为乙丙双方，各方权利义务按照“仓储租赁合同”由乙丙双方继续履行。三、“仓储租赁合同”履行过程中，涉及到的相关款项、票据，按照如下方式处理:1、截至2018年5月4日甲方已经向乙方支付押金11664元，该押金转移给丙方，丙方无需再向乙方支付押金。“仓储租赁合同”到期或提前终止，乙方应将押金退还给丙方。2、基于“仓储租赁合同”的约定甲方已经于2018年5月4日向乙方支付了从2018年5月1日至2018年10月31日期间的房租，丙方无需再向乙方支付前述的期间的房租。3、截至2018年5月4日甲方已经向乙方支付了69984元，剩余款项69984元由丙方按照原合同条款约定继续向乙方支付。4、除乙方已经开具给甲方的发票69984元外，剩余金额的所有发票由乙方开具给丙方。该合同尾部加盖博洛尼北京公司、博洛尼青岛公司、骏辉货运部印章。2018年10月25日，博洛尼青岛公司通过交通银行向骏辉货运部转账74791元（其中包含2018年11月1日至2019年4月30日的租金69984元，2018年5月至10月的电费3607元，2018年5月至2019年5月的水费1200元）。2019年4月19日，博洛尼青岛公司通过快递方式向骏辉货运部邮寄《退租通知函》，要求骏辉货运部于合同期满后15日内退还博洛尼青岛公司押金11664元。骏辉货运部称未收到该函件。2019年6月18日，博洛尼青岛公司通过快递向骏辉货运部发送《警告函》一份，载明：鉴于博洛尼北京公司与贵司于2018年5月22日签署《仓储租赁合同》，后我司于2018年5月22日与博洛尼北京公司及你司签署《三方协议》承接博洛尼北京公司在上述合同中的权利与义务。根据该合同5.1.10款约定，“合同期限一年，即2018年5月1日至2019年4月30日止。”我司已决定不再续签本合同，并已于2019年4月20日发送京东快递(运单号:VX51497489643)通知你司到期不续签，并请你司按照合同约定将押金人民币11664元整在合同期满后的15日内退还我司账户。而你司至今未退还上述款项，现限你司于接到此通知后的3日内，将上述款项退还我司账户，否则我司将采取法律手段维护自身权益，请知悉。骏辉货运部于2019年6月19日签收上述函件。2019年4月29日，博洛尼青岛公司委托三志物流公司从济南市二环北路泉胜物流市场东区12号运送托盘40件（重量为800KG，体积为8立方米）至北京市大兴区庞各庄工业西区。博洛尼青岛公司于2019年5月4日收到上述货物。案件审理过程中，双方均确认博洛尼青岛公司未支付2019年3月至4月的电费。针对博洛尼青岛公司搬离仓库的时间，博洛尼青岛公司称其于2019年4月29日搬离，并委托物流公司运送剩余货物；骏辉货运部称博洛尼青岛公司于2019年5月9日搬离，但未办理交接手续。针对电费问题，博洛尼青岛公司称依据之前发生的电费金额，每月电费约600元左右；骏辉货运部称，因为和博洛尼青岛公司有纠纷，所以骏辉货运部现在没有开具发票和收据，之前电费为每月约1000元。本院认为,本案的争议焦点为博洛尼青岛公司是否逾期搬离涉案仓库。本案中，双方均未办理货物交接手续。为证明其于2019年4月29日搬离涉案仓库，博洛尼青岛公司向本院提交物流单据及物流记录，该单据载明货物运输始点为泉胜物流市场东区12号，该地址与骏辉货运部所在地址吻合，运送货物为托盘、地牛等物，共计40件。本案中，博洛尼青岛公司已对搬离仓库的时间进行了初步举证，骏辉货运部对该单据的真实性不予认可，但未提供反证且其提交的证据亦不足以证明博洛尼青岛公司的实际搬离的时间，故本院对骏辉货运部的抗辩意见不予采纳，认定博洛尼青岛公司于2019年4月29日搬离涉案仓库。（一）关于本诉部分,本院认定意见如下:对博洛尼青岛公司要求骏辉货运部返还仓储押金11664元的诉讼请求，骏辉货运部称其未收到押金，且其仅在《三方协议》加盖公司印章，但未有经营者签字，因此该协议不生效。本院认为，博洛尼青岛公司要求骏辉货运部退还押金的请求权系其承接博洛尼北京公司在原仓储合同中的权利义务，属于合同权利义务的概括转让。根据三方协议的约定，博洛尼北京公司已将该押金的返还请求权转让给博洛尼青岛公司，根据法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，涉案押金已于2017年5月25日转入骏辉货运部账户，骏辉货运部知晓该三方协议内容并加盖公司印章，博洛尼北京公司已经履行了通知义务，因此博洛尼青岛公司有权要求骏辉货运部返还押金11664元，故对该项诉讼请求，本院予以支持。对博洛尼青岛公司要求骏辉货运部支付逾期付款利息（以11664元为基数，自2019年5月15日起计算至实际付款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）的诉讼请求，博洛尼青岛公司称其于2019年4月19日通过快递向骏辉货运部发送《退租通知函》，该函载明合同期满之日起15日即于2019年5月15日前骏辉货运部应退还押金。骏辉货运部称其未收到该函件。后，博洛尼青岛公司有于2019年6月18日向骏辉货运部再次发送《警告函》，骏辉货运部于2019年6月19日签收。本院认为，仓储合同未明确约定押金的退还时间，根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。依据博洛尼青岛公司的陈述，该公司两次向骏辉货运部发送退还押金通知，《警告函》在《退租通知函》之后且载明骏辉货运部应于收到警告函后的三日内归还押金，故骏辉货运部应于2019年6月22日前退还押金，因此对该诉讼请求中以11664元为基数，自2019年6月22日起至实际付款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算的部分，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。（二）关于反诉部分,本院认定意见如下:对骏辉货运部要求博洛尼青岛公司支付逾期搬离仓库1.5个月的租金17496元（计算方式为11664元每月*1.5个月=17496元）的诉讼请求，依据仓储合同的约定，博洛尼青岛公司需于合同终止之日起十日内（含当日）即于2019年5月11日前对仓储货物予以清理并搬出乙方仓库。逾期不清理的，骏辉货运部有权视为无主货物予以清理，清理的相关费用由博洛尼青岛公司承担。博洛尼青岛公司已于2019年4月29日搬离涉案仓库，未违反合同约定，若仓库中仍残留部分货物，骏辉货运部可自行清理并提供单据要求博洛尼青岛公司支付相关清理费用。骏辉货运部称因残留货物，故而要求博洛尼青岛公司支付逾期租金的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。对骏辉货运部要求博洛尼青岛公司支付2018年5月至2019年4月服务费12000元（每月1000元*12个月）的诉讼请求，骏辉货运部称该部分费用系2018年5月至2019年4月骏辉货运部管理、打扫卫生、整理仓库等的费用，该服务费独立于仓储服务费，系另行收取的费用。本院认为，仓储合同中并未明确约定独立的服务费用，且仓库管理、整理本系仓储服务义务的一部分。另，骏辉货运部亦未提交证据证明双方关于该服务费用有其他约定或提交相应服务凭证，故该项诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。对骏辉货运部要求博洛尼青岛公司支付2019年3月至2019年5月电费共计3132元的诉讼请求，本案中，双方均确认博洛尼青岛公司未交纳2019年3月至4月的电费，博洛尼青岛公司不同意支付5月份的电费，因其已经退租。骏辉货运部称因为和博洛尼青岛公司有纠纷，故没有开具电费发票和收据。本院认为，双方均未对3月至4月发生的电费金额进行举证，但该费用确实际发生，博洛尼青岛公司理应支付。根据之前的电费的交纳情况，本院酌定博洛尼青岛公司支付骏辉货运部2019年3月至4月电费1400元，即每月按700元计算。对于2019年5月的电费，博洛尼青岛公司已于2019年4月29日搬离仓库货物，故不应支付2019年5月电费，因此对该项诉讼请求中电费1400元的部分，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。对骏辉货运部要求博洛尼青岛公司支付清理费1800元和人工费1300元的诉讼请求，骏辉货运部未举证证明该费用实际发生，故该项诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条、第七十九条、第八十条、第八十八条、第八十九条、第一百零七条之规定，判决如下：一、济南市天桥区骏辉货运部于本判决生效之日起十日内退还博洛尼智能科技（青岛）有限公司押金11664元；二、济南市天桥区骏辉货运部于本判决生效之日起十日内支付博洛尼智能科技（青岛）有限公司逾期利息（以11664元为基数，自二〇一九年六月二十二日起至实际付款之日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）；三、博洛尼智能科技（青岛）有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南市天桥区骏辉货运部电费1400元；四、驳回博洛尼智能科技（青岛）有限公司的其他本诉诉讼请求；五、驳回济南市天桥区骏辉货运部的其他反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费46元，由济南市天桥区骏辉货运部负担（于本判决生效之日起七日内交纳）；反诉案件受理费347元，由博洛尼智能科技（青岛）有限公司负担16元（于本判决生效之日起七日内交纳），由济南市天桥区骏辉货运部负担331元（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 成桂钦二〇一九年十一月四日法官助理 刘 娇书 记 员 戴 颖