青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初3401号原告：西宁城北君青物资租赁部，经营场所：西宁市城北区朝阳东路15号，统一社会信用代码：92630105MA755T529T。经营者：严青，女，汉族，1970年6月2日出生，住西宁市城北区小桥大街38-10栋123室，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：武斌、金竣晖，青海夏都律师事务所律师。被告：青海华通路桥工程有限公司，统一社会信用代码：9163000071056276lL。法定代表人：王贤。原告西宁城北君青物资租赁部与被告青海华通路桥工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告西宁城北君青物资租赁部委托诉讼代理人武斌参加了诉讼。被告青海华通路桥工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告西宁城北君青物资租赁部向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《租赁合同书》；2.判令被告返还架管1855.8米或赔偿18558元；返还扣件992套或赔偿现金4265元、返还U型卡1777只或赔偿现金7641元；返还顶丝22套或赔偿现金242元；返还大模板148块或赔偿现金594元，租赁物赔偿款合计31299元；3.判令被告支付租金及费用546687.36元；4.判令被告承担违约金173395元、律师费32000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月30日，原告与被告经友好协商，签订《租赁合同书》一份。合同书对租赁物名称、租金单价以及双方的权利义务进行了详细的约定。合同签订后，原告按被告的需求如约交付钢管、扣件等租赁物。可到了被告该支付租金的时候，被告总是以各种理由拖延。原告为保护自身合法权益，提起本次诉讼。被告青海华通路桥工程有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩材料。原告西宁城北君青物资租赁部为证明其诉讼请求，提交如下证据：1.《租赁合同书》，拟证明租赁物名称、单价等双方的权利义务关系、违约责任，发生争议管辖法院、败诉方要承担因诉讼产生的差旅费、律师费等费用；2.发货明细表10份，拟证明2014年6月30日至2015年8月28日间，被告租赁原告架管20942米、扣件7950套、U型卡3070个，模板1444.5平方米、顶丝1300根；3.验收回收表7份，拟证明被告在2014年10月24日至2015年10月30日间归还架管19086.2米，未归还1855.8米；归还扣件6958套，未归还992套；归还U型卡1293个，未归还1777个；归还顶丝1278根，未归还22根；归还模板1338平方米，未归还222.6平方米；4.（2018）青01民终537号民事判决书（复印件），拟证明原告另案起诉承租人，判决认定架管赔偿款为每米10元、扣件每套4.3元、模板每块4元、顶丝每个11元，原告参照该判决书确定赔偿标准计算出来被告如不能归还租赁物，需按该标准给付租赁物赔偿款；5.租金结算表，拟证明双方签订合同后，从2014年6月30日至2019年9月30日被告租期63个月，从被告分批次提取租赁物开始，原告用租金计息系统软件计息出被告应当给付原告的租金515833元；对被告返还租赁物，根据损坏程度，依据合同计息出修理费用30854.36元，两项合计546687.36元；6.民事委托代理协议、律师代理费发票，拟证明原告因本次诉讼委托律师产生律师代理费32000元。被告青海华通路桥工程有限公司未到庭应诉，亦未提交反驳证据。本院认为，原告西宁城北君青物资租赁部提交的证据能够证明原告的主张，真实合法，应作为有效证据使用。经审理认定事实如下：2014年6月30日，原告西宁城北君青物资租赁部与被告青海华通路桥工程有限公司签订《租赁合同书》一份，合同约定：原告将架管、扣件等建筑设备出租给被告使用，被告向原告支付租金；租用时间：从提货时间起到退货之日止，按天计息，不足三十天按三十天计算；被告应在合同签订期限内归还租赁物，逾期不能归还的，视同被告继续使用，原租赁合同自行转为不定期租赁合同；租费计算以租赁物出库之日起至该货物归还入库之日止，在此期间不论租赁物是否使用均按约定标准计收租费，被告连续三个月不交纳租费的，应向原告支付拖欠租费每日万分之三的违约金；如协议不成发生争议，在城北区人民法院提起诉讼，因诉讼产生的差旅费、律师费等费用由败诉方承担。合同签订后，原告依约向被告提供钢管、扣件、顶丝等租赁物，2014年6月30日至2015年8月28日间，被告租赁原告架管20942米、扣件7950套、U型卡3070个、模板1444.5平方米、顶丝1300根。2014年10月24日至2015年10月30日间，被告归还原告架管19086.2米、扣件6958套、U型卡1293个、顶丝1278根、模板1338平方米，截止起诉时，被告尚有架管1855.8米、扣件992套、U型卡1777个、顶丝22根、模板222.6平方米未归还原告。另查明，该合同签订后，被告未向原告给付过租赁费用。本院认为，原告西宁城北君青物资租赁部与被告青海华通路桥工程有限公司签订的《租赁合同书》是双方真实意思表示，合法有效，应当予以保护。合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告按照合同约定全面履行合同义务后，被告未按约定履行义务。现原告要求解除该《租赁合同书》，对该项请求，本院予以支持。被告未按约定履行给付租金义务，原告要求被告给付租金和费用546687.36元，对原告此项请求，本院予以支持。被告尚有架管1855.8米、扣件992套、U型卡1777个、顶丝22根、模板222.6平方米至今未归还原告，被告应当予以返还。原告主张如被告不能返还以上租赁物，则按架管每米10元、扣件每套4.3元、U型卡每个4.3元、顶丝每根11元、模板每平方米4元赔偿，据此计息出未归还租赁物折价款31299元，原告此项请求不违反法律规定，本院予以支持。被告未按合同履行自己的义务，应当承担违约责任。双方对违约金在合同中已有约定，但按该约定计算违约金数额过高。原告遂以被告应当承担的租金、费用和未归还租赁物折价款为基数，要求被告按该损失30%支付违约金173395元，此项请求不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费32000元，该项请求系双方合同明确约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告青海华通路桥工程有限公司不到庭应诉，视为放弃举证质证等权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（五）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告西宁城北君青物资租赁部与被告青海华通路桥工程有限公司于2014年6月30日签订的《租赁合同书》；二、被告青海华通路桥工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告西宁城北君青物资租赁部租金和费用546687.36元；三、被告青海华通路桥工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告西宁城北君青物资租赁部架管1855.8米、扣件992套、U型卡1777个、顶丝22根、模板222.6平方米。如逾期不能返还，则以架管每米10元、扣件每套4.3元、U型卡每个4.3元、顶丝每根11元、模板每平方米4元的价格赔偿原告以上未归还租赁物折价款31299元；四、被告青海华通路桥工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告西宁城北君青物资租赁部违约金173395元、律师代理费32000元。如果被告青海华通路桥工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费11634元、公告费1000元，由被告青海华通路桥工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 长 李建萍人民陪审员 刘荣芬人民陪审员 胡守菊 二〇一九年十一月二十二日书 记 员 张 丽附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条第一款当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。