调兵山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1281民初2382号 原告：某市农村信用合作联社。 法定代表人：王某某，系该社理事长。 委托诉讼代理人：高某某，系该社员工。 委托诉讼代理人：张某某，系某市诚志法律服务所法律工作者。 被告：曲某某，男，汉族，系辽宁某重型机械股份有限公司司机 被告：李某某，男，汉族，系某集团大兴隆劳保队工人 原告某市农村信用合作联社与被告曲某某、李某某借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某市农村信用合作联社的委托诉讼代理人高某某、张某某和被告曲某某、李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告曲某某立即偿还借款人民币29万元，给付自2013年10月25日至2015年10月24日借款期间利息59,716.80元，被告曲某某偿还了部分利息，现尚欠借期内39728.26元，所以原告主张被告给付借期内利息39728.26元，按年利率10.296%标准计算给付；自2015年10月23日至全部还清欠款之日止的利息，以本金29万元为基数按年利率15.444%标准计算给付（按借款合同约定年利率10.296%加上50%的罚息）（立案时无法确定利息，待庭审时再确定数额）；2、请求判令原告在上述债权范围内对被告李某某抵押物享有优先受偿权；抵押财产：位于调兵山市；他项权证号：调兵山房兀术街他字第××号；3、要求被告承担本案的诉讼费用。 事实与理由：2013年10月25日被告与原告签订了抵押担保借款合同，被告曲某某向原告借款计29万元，借款期限2013年10月25日起至2015年10月24日止，约定利息为年利率10.296%。被告李某某以其所有的位于调兵山市某某小区39楼2单元1层101室为借款29万元作抵押担保。合同签订后原告履行了全部的出借款支付义务。被告未按约定偿还本息,已构成违约。因此原告提出上述诉讼请求，请求法院依法予以支持。 被告曲某某辩称，借款合同是我和李某某一起去签字的，签完之后信贷员告诉我们回去等消息，然后一直也没有给我消息。签订合同时没有让我提供银行卡号，也没有办理用于打款的银行存折，当时我向银行提供了身份证，签订合同的时候应该是录像了。因为我一直没有收到借款所以我不同意还款。 被告李某某辩称，2013年贷款当日是我和曲某某一起去的银行，我提供了身份证和房产证，并签订借款合同，我以担保人签字的，借款人是曲某某。实际借款是我用，与曲某某无关。我不同意还款，借款下来后很长时间后马某某告诉我钱他用了，我没有使用借款。签订合同时没有办理用于打款的银行卡或存折。马某某就让我们签字。担保合同签没签我记不清了。 原告为支持自己的主张向本院提交如下证据，二被告对原告提交的证据进行了质证，本院对原告提交的证据进行了认证: 1、抵押担保借款合同复印件一份，证明被告向原告借款29万元及抵押的事实，李某某用位于某楼房做抵押，房产证号：ＳＧ××23号。抵押担保借款合同均由二被告签字确认。被告曲某某质证对借款的真实性无异议，借款合同中曲某某的签字好像不是我签的。被告李某某质证对借款的真实性无异议，但是不是我签字的我记不清了。本院认为，二被告质证好像不是自己签的字，是不是自己签的记不清了，本院已告知其在5个工作日内向本院提供书面的笔迹鉴定申请并缴纳鉴定费，逾期不提供书面申请或缴纳鉴定费，视为放弃权利，相应后果由二被告自行负担，二被告并未向本院提出申请，故该证据本院予以采信。 2、他项权证复印件一份（调兵山房兀术街他字第17028号，房产证号：ＳＧ××23），证明对涉案借款原、被告办理了合法的抵押手续，抵押财产：位于调兵山市。二被告质证无异议。本院对该证据予以采信。 3、辽宁省某信用社（合作银行）借款凭证复印件一份，证明借款合同签订后原告于2013年10月25日一次性向被告曲某某支付29万元的事实，该借款凭证上有借款人曲某某及担保人李某某签字确认，该款项汇到曲某某名下的银行账号上，曲某某银行卡账号为62×××51。 被告曲某某质证没有意见。借款凭证后面的字是我签字的。银行卡我们没有见过。被告李某某质证没有意见。借款凭证后面的字是我签字的。银行应该有我们取款时的签字。银行卡我们没有见过。本院认为，该证据能够证明原告向被告放款的事实，本院予以采信。 4、贷款还款明细复印件一份，证明借期内利息59716.80元，已经偿还借期内利息19988.54元，尚欠39728.26元。二被告质证没有收到过借款也没有偿还过利息。本院认为，该证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，能够证明原告证明目的，本院予以采信。 5、催收回执复印件二份，证明2016年11月7日原告向被告进行了催收，还有一次催收时间没有写具体日期。被告曲某某质证没有意见，字是我签的。被告李某某质证我不清楚。本院对该证据的真实性予以采信。 被告曲某某未向本院提交证据。 被告李某某为支持自己的主张向本院提交如下证据，原告及被告曲某某对其提交的证据进行了质证，本院对其提交的证据进行了认证: 1、欠条一张，证明借款钱被马某某使用了。原告质证该证据真实性及与本案关联性均有异议，该证据所证明的事实我单位不清楚，如属实，只能说明是马某某向李某某借款，与本案借款无关。原告代理人高某某质证我看着像马某某的签字，但是我不能确定。被告曲某某质证没有意见。本院认为，该证据与本案无关联性，本院不予采信。 依据上述有效证据及双方当事人陈述，本院认定如下事实： 2013年10月25日原告与被告曲某某签订了《抵押担保借款合同》，被告曲某某向原告借款29万元，借款期限2013年10月25日起至2015年10月24日止，约定利息年利率10.296%，借款用途为购货。如借款人不按期归还贷款本金又未或准展期，从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。被告李某某以其所有的位于调兵山市某某小区39楼2单元1层101号（他权证号为调兵山房兀术街他字第××号，房产证号：调兵山房权证兀术街字第××号）为曲某某借款提供抵押担保。合同签订后，原告于2013年10月25日将借款本金29万元汇入被告曲某某指定的收款账户中，履行了全部的出借款支付义务。被告曲某某尚欠本金29万元。2013年10月25日至2015年10月24日借款期间利息59,716.80元，被告曲某某偿还了部分利息，现尚欠借期内利息39728.26元。 本院认为，原告与被告曲某某、李某某签订了《抵押担保借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。双方应按照合同约定全面履行各自义务。原告农信社按照合同约定向被告曲某某发放了29万元借款，履行了合同义务。被告曲某某理应按时还款，现被告曲某某未按期履行偿还利息的义务，原告有权主张被告曲某某偿还借款及利息、罚息，因此对原告主张被告曲某某偿还借款本金29万元，本院予以支持。 关于利息及逾期利息（含罚息），因原告于2013年10月25日为被告放款，故该借款的利息应从2013年10月25日开始起算，借期内利息自2013年10月25日起至2015年10月24日止按合同利率10.296%计算。逾期利息，按合同利率10.296%基础上加收50%，即15.444%。从2015年10月25日起计算至借款全部给付完毕之日止。 关于原告农信社对抵押物是否享有优先受偿权问题。原告农信社与被告曲某某、李某某签订了《抵押担保借款合同》，被告李某某以其名下的位于某市单元1层101号（他权证号为调兵山房兀术街他字第××号，房产证号：调兵山房权证兀术街字第××号）房屋为被告曲某某在原告处的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告农信社依法对抵押物享有优先受偿权。被告李某某称当时自己用钱，用房子抵押贷款，让曲某某作为借款人，自己作为担保人，借款和曲某某无关，曲某某称用自己名替李某某借款。因原告不予以认可，被告李某某、曲某某无证据加以证实，对二被告的主张本院不予以支持。李某某当庭举证证实马某某承认将29万元取出使用，由于银行发放贷款系转账到被告曲某某名下的银行账户内，故本院对被告曲某某收到原告发放贷款事实应予确认，即原告已经完成其合同义务。二被告和马某某之间形成新的法律关系，二被告可另行告诉。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告曲某某于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告某市农村信用合作联社借款本金29万元，并给付借期内利息及逾期利息（含罚息）（借期内利息从2013年10月25日起，按年利率10.296%计算至2015年10月24日；逾期利息从2015年10月25日起按年利率15.444%计算至全部借款给付完毕之日止。） 二、原告某市农村信用合作联社实现该笔债权以下列房屋优先受偿：被告李某某名下的位于调兵山市某某小区39楼2单元1层101号（他权证号为调兵山房兀术街他字第××号，房产证号：调兵山房权证兀术街字第××号）房屋。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5650元（原告已预交），由被告曲某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 审判员  郭书杰 二〇一九年十一月二十九日 书记员  朱梦迪