四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1602民初7134号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广安市广安区建设路32号。 法定代表人：王德平。 委托诉讼代理人：蒋亚涛，女，1974年4月29日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系该公司职工，特别授权。 被告：**程，男，1977年6月1日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：杨丽，女，1981年12月5日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：丁诺，男，1976年12月1日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：唐金燕，女，1981年12月26日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 原告广安农村商业银行股份有限公司与被告**程、杨丽、丁诺、唐金燕金融借款合同纠纷一案，本院2019年10月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋亚涛、被告**程、唐金燕到庭参加了诉讼。被告杨丽、丁诺经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告**程、杨丽向原告偿还借款本金70万元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2018年4月21日起按合同约定计算至借款还清时止，扣除已支付的利息155.63元）；2、原告对被告**程、杨丽、丁诺、唐金燕提供的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年8月15日，被告**程、杨丽向原广安区农村信用合作联社某信用社申请借款70万元。同日，双方签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额70万元，期限2016年8月15日至2019年8月14日，具体借款期限以借据记载为准，利率为浮动利率：即在人民银行基准利率水平上上浮80%，实行按月结息，被告未按时还清借款本息的，原告有权计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。为保证被告诚信履约，被告**程、杨丽、丁诺、唐金燕书面承诺用**程名下位于广安市广安区的住房及丁诺名下位于广安市广安区的住房提供抵押担保，双方签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。同时，被告杨丽、丁诺、唐金燕承担连带保证责任，并签订了《个人保证合同》。借款发放后，被告未按合同约定偿还借款本金，原告多次催收未果，遂诉至法院。 被告**程辩称：字是他签的，但钱不是他用的，是丁诺使用的，他只是顶个名。 被告唐金燕辩称：当时贷款她也是在丁诺的再三要求下才签字的，是丁诺喊**程来顶的名。这个款贷出来做什么她不清楚。她和丁诺已于2017年2月6日离婚，现在外租房住，养两个小孩，没有偿还能力，钱应当丁诺一人返还。 被告杨丽、丁诺未提供答辩意见。 根据审查确认的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：2016年8月15日，被告**程、杨丽向广安市广安区农村信用合作联社某信用社（以下简称某信用社）申请借款70万元。经审查同意后，某信用社与被告**程签订了《个人借款合同》，约定：某信用社向**程提供借款70万元；借款期间为2016年8月15日至2019年8月14日；约定贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮80%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日为止。每年的1月1日为贷款利率调整日，贷款利率根据调整日当日的基准利率以及上述浮动比例调整；按月结息，每月的第20日为固定结息日；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。借款期限在一年以上的，如遇基准利率调整，则本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，自下年1月1日起执行。同日，被告杨丽、丁诺、唐金燕与某信用社签订《个人保证合同》，约定：保证范围为主合同项下本金70万元及利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、执行费等为实现债权与担保权利而发生的费用。同时，杨丽向某信用社出具《共同还款承诺书》约定：杨丽承担共同还款责任。当天，被告**程、杨丽、丁诺、唐金燕书面承诺自愿将**程名下位于广安市广安区的住房及丁诺名下位于广安市广安区的住房作为该笔贷款的抵押担保，并签订《抵押合同》约定：担保范围为主合同项下本金70万元及利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、执行费等为实现债权与担保权利而发生的费用。双方到广安市某局办理了抵押登记。2016年8月27日，某信用社向被告**程发放了贷款70万元。贷款发放后，被告支付利息至2018年4月20日，后又支付利息155.63元。 同时查明，某信用社系广安区农村信用合作联社依法成立并经原告授权进行经营的分支机构。广安区农村信用合作联社于2017年6月21日更名为广安农村商业银行股份有限公司。 认定上述事实，有原告提供的《个人借款申请书》、《个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《自愿抵押承诺书》、《抵押合同》、《个人保证合同》、《借款借据》、房屋他项权证、还款明细表、中国银监会四川监管局川银监复[2017]234号文件及原告委托诉讼代理人与被告**程、唐金燕当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，广安市广安区农村信用合作联社改制后更名为广安农村商业银行股份有限公司，其权利义务应由广安农村商业银行股份有限公司继受。原、被告签订的《个人借款合同》、《个人保证合同》、《抵押合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，合同各方均应按约定履行各自的义务。原告向被告**程发放了借款，被告**程未按约偿还借款本息，已构成违约。且被告杨丽书面承诺共同偿还借款本息。原告要求被告**程、杨丽返还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告丁诺、唐金燕应承担连带保证责任。原告依法对抵押房产享有优先受偿权。 综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下： 一、限被告**程、杨丽向原告广安农村商业银行股份有限公司返还借款本金70万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2018年4月21日起按合同约定计算至借款还清时止，扣除已支付的利息155.63元）； 二、原告广安农村商业银行股份有限公司对四被告提供的抵押物【**程名下位于广安市广安区的住房（房权证号：广房字第××号），丁诺名下位于广安市广安区的住房（房权证号：广房字第××号）】折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、被告丁诺、唐金燕对第一项债务承担连带清偿责任。 本案受理费10800元，减半收取5400元，由被告**程、杨丽共同负担，向四川省广安市广安区人民法院交纳。 上述债务，义务人应于本判决生效后十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时上缴上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  任波 二〇一九年十一月十九日 书记员  李雪 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。