北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0108民初40680号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：冉小丽，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：丁雪，女，1981年10月27日出生，汉族，户籍地北京市顺义区。被告：丁德海，男，1955年9月24日出生，汉族，户籍地北京市顺义区内1号。被告：雒淑玲，女，1953年9月21日出生，汉族，户籍地北京市顺义区内1号。被告：魏祎，男，1972年3月24日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：北京翰恒投资顾问有限公司，住所地北京市顺义区仁和镇石园南区x号楼x层x单元x。法定代表人：魏祎。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告丁雪、丁德海、雒淑玲、魏祎、北京翰恒投资顾问有限公司（以下简称翰恒投资公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人冉小丽，被告丁雪到庭参加诉讼。被告丁德海、雒淑玲、魏祎、翰恒投资公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令丁雪偿还借款本金2386918.54元、利息8700元、罚息（含复利，下同）93476.78元（计至2019年4月3日）以及自2019年4月4日起至款项全部清偿之日止罚息；2、请求判令丁雪赔偿律师费损失74672.85元；3、请求判令魏祎、翰恒投资公司对上述第1、2项债务承担连带保证责任；4、请求法院判令民生银行北京分行对丁雪名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产（房权证号：京房权证顺字第XXXX号）拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；5、请求法院判令民生银行北京分行对丁德海名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产（房权证号：京房权证顺字第XXXX号）拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；6、请求法院判令本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）由被告承担。事实和理由：2016年10月21日，民生银行北京分行与丁雪签订编号为xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予丁雪最高240万元的授信额度，期限120个月，自2016年10月21日至2026年10月21日。同日，民生银行北京分行与丁雪、丁德海、雒淑玲、魏祎、翰恒投资公司签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定魏祎、翰恒投资公司为丁雪在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任。同时，丁雪以其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产（房权证号：京房权证顺字第XXXX号）作抵押，该房已于2016年12月1日办理抵押登记，民生银行北京分行为该房屋的他项权利人。另外，丁德海以其名下（与雒淑玲共有）位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产（房权证号：京房权证顺字第XXXX号）为编号xxx《综合授信合同》项下债务提供抵押担保，2016年12月1日完成抵押登记，民生银行北京分行为该房屋的他项权利人。上述合同签订后，丁雪于2017年11月10日、2017年11月14日分两次向民生银行北京分行提交借款申请，民生银行北京分行按丁雪的申请向其发放贷款共计240万元。其中金额80万元借款期限2017年11月10日至2018年11月10日，金额160万元借款期限自2017年11月14日至2018年11月14日，执行年利率6.525%。但放款后，丁雪未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。丁雪认可贷款及欠款事实，但暂时无力偿还。丁德海、雒淑玲、魏祎、翰恒投资公司未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、股东会决议、不动产登记证明；3、借款支用申请书及银行确认部分、放款通知书、借款凭证、个人银行对账单；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表；5、律师费发票及委托代理合同。经质证，丁雪对上述证据均无异议，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月21日，民生银行北京分行（乙方）与丁雪（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向丁雪提供240万元的授信额度，授信使用期限120个月，自2016年10月21日至2026年10月21日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方、担保权人）与魏祎/翰恒投资公司（甲方，保证人）、丁雪/丁德海（丙方、抵押人）签订编号xxx的《最高额担保合同》，约定魏祎、翰恒投资公司为丁雪在主合同（丁雪与丁方签署的编号xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务承担最高额连带保证责任；丁雪以其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产、丁德海以其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元201房产为丁雪在上述主合同项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年10月21日至2026年10月21日；担保人所担保的最高债权额为240万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同同时约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。雒淑玲以抵押房产共有人身份一并签署该合同。2016年12月1日，丁雪以其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产、丁德海以其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2017年11月2日，丁雪向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款80万元用于经营周转，申请借款期限自2017年11月2日至2018年11月2日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户（户名：xxx；开户行：北京银行顺义支行；账号：×××）。民生银行北京分行于2017年11月10日核准丁雪的借款申请，确定贷款金额为80万元，贷款期限自2017年11月10日至2018年11月10日，执行固定年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。核准当日，民生银行北京向丁雪指定账户放款80万元。同日，丁雪向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款160万元，申请借款期限自2017年11月10日至2018年11月10日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国民生银行北京国贸支行；账号：×××）。民生银行北京分行于当日核准丁雪的借款申请，确定贷款金额为160万元，贷款期限自2017年11月10日至2018年11月10日，执行固定年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。核准当日，民生银行北京分行向丁雪指定账户放款160万元。上述借款到期后，丁雪未依约偿还本息。截止到2019年9月20日，丁雪尚欠民生银行北京分行贷款本金2386919.54元、利息8700元、罚息210701.05元。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费14934元。本院认为，民生银行北京分行与丁雪签订的《综合授信合同》，与丁雪、丁德海、雒淑玲、魏祎、翰恒投资公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，丁雪作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已届满，丁雪拖欠民生银行北京分行贷款本金2386919.54元、利息8700元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并支付至本息实际付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求丁雪偿还贷款本金2386918.54元、利息8700元，并支付至本息付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求丁雪承担律师费74672.85元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为14934元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的14934元予以支持，超出部分，本院不予支持。魏祎、翰恒投资公司作为连带责任保证人，应对丁雪的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求魏祎、翰恒投资公司对丁雪的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，丁雪已以登记在其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产、丁德海已以登记在其名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在丁雪的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、丁雪偿还中国民生银行股份有限公司北京分行贷款本金2386918.54元、利息8700元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年九月二十日的罚息为210701.05元，自二Ｏ一九年九月二十一日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、丁雪给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费14934元，于本判决生效之日起十日内付清；三、魏祎、北京翰恒投资顾问有限公司对第一、二项规定的丁雪的债务承担连带保证责任；四、魏祎、北京翰恒投资顾问有限公司承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向丁雪追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以丁雪名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的丁雪的债务范围内优先受偿；六、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以丁德海名下位于北京市顺义区香堤漫步庄园三区x号楼x层x单元x房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的丁雪的债务范围内优先受偿；七、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27310元、保全费5000元，共计32310元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交18655元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担808元（已交纳），由丁雪、丁德海、魏祎、北京翰恒投资顾问有限公司负担31502元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费520元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由丁雪、丁德海、魏祎、北京翰恒投资顾问有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  武剑辉人民陪审员  李绥奇二〇一九年十一月十三日书 记 员  王翠萍