上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0101民初11512号原告：徐琼雯，女，1981年9月7日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：李雯，上海君澜律师事务所律师。被告：邵铭，男，1958年11月8日出生，汉族，户籍地上海市。被告：范俊芳，女，1961年1月13日出生，汉族，住上海市。原告徐琼雯与被告邵铭、范俊芳民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐琼雯的委托诉讼代理人李雯，被告范俊芳到庭参加诉讼，被告邵铭经本院公告传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告徐琼雯向本院提出诉讼请求：要求被告邵铭、范俊芳1、归还借某1,500,000元；2、支付利息(以1,500,000元为本金，按月利率2％自2018年10月11日起算至实际清偿之日止)；3、支付律师费80,000元；4、支付保全保险费3,000元；5、原告有权对被告范俊芳名下本市虬江路XXX号XXX室拍卖、变卖或折价的价款优先受偿。事实和理由：原告通过朋友介绍认识被告。两被告之前是夫妻，与被告范俊芳的弟弟一起做生意。2018年9月，两被告需要3,000,000元资金周转向原告借某，并愿意提供名下本市虬江路XXX号多套商铺作借某抵押担保，且支付2％/月的利息。2018年10月11日，原、被告签订《借某合同》、出具了借条和收条，约定借期1个月，月利率2％，逾期还款的，被告除应承担原告实现债权的费用外，还应按照未归还金额每日0.25％支付违约金。随后双方共同至静安区房地产交易中心办理了债权抵押登记手续，将被告名下位于本市虬江路XXX号XXX室商铺抵押给原告。当日，原告通过农业银行账户向被告范俊芳的工商银行账户转入1,500,000元。现两被告在借某约定的期限内未履行，构成违约。为此，原告提出诉讼。被告邵铭未作答辩。被告范俊芳确认与原告签订合同，出具借条和收条以及借某1,500,000元金额之事实。但辩称，因被告之弟范长安向案外人借某，为还款向原告借某，现资金链断裂造成借某后未履行，请求法院依法处理。本院经审理认定事实如下：2018年10月11日，原告徐琼雯与被告邵铭、范俊芳共同签订了《借某合同》，约定两被告向原告借某3,000,000元，借期30天，2018年10月11日至2018年11月10日；借某月利率2%；利息按月结算。借某方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每月万分之八加收违约金。借某方自愿用虬江路XXX号XX2、XX5、XX6、XX8室做抵押，到期不能归还出借方的借某，出借方有权处理抵押物。借某方到期如数归还借某的，抵押权消灭。如逾期还款的，除应承担实现债权之费用(包括但不限于支出的律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金额每日千分之贰的比例赔偿损失；超过30日以上部分，按照逾期金额每日千分之贰点五的比例赔偿损失。同时，被告范俊芳将名下上海市虬江路XXX号XXX室222.08㎡的房屋抵押给原告，作为履行合同的担保。合同签订后，出借人和借某人双方办理了抵押房屋的抵押权登记手续，债权数额为3,000,000元，期限为2018年10月11日至2018年11月10日。2018年10月11日，两被告出具借条：“今本人范俊芳因资金周转特向徐琼雯借某叁佰万元，借某日期2018年10月11日，全部本金及利息于2018年10月17日之前全额归还，总计借某时间为10天。借某月利息按2％计算，如到期之日尚未归还，按本金的30％作为年违约金，直至借某全额还清为止；如双方发生借某纠纷，借某人应承担所有法律费、诉讼费、差旅费等一切费用，…”。两被告在借条上签名捺指印。2018年10月11日，两被告出具收条：“今本人范俊芳于2018年10月11日收到出借方徐琼雯通过中国农业银行转款(转出卡号XXXXXXXX…9318)”叁佰万元，收款人账户，开户行共和新路支行，收款人范俊芳，账户(XXXXXXXX…9267)。两被告在收条上签名捺指印。2018年10月11日，原告徐琼雯通过中国农业银行账户(XXXXXXXX…9318)向被告范俊芳银行账户(账号XXXXXXXX…9267)转账支付借某1,000,000元、300,000元、200,000元。实际向原告借某1,500,000元。而后，被告未按约定还款付息。故原告提起诉讼。此外，原告为本次诉讼聘请律师，支付法律服务费30,000元，申请保全财产，购买诉讼财产保全责任保险支付费用3,000元。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告之间的借贷关系有借某合同、借条、收条、银行交易凭证、不动产登记证明及原、被告的陈述为凭，双方借贷关系成立，本院予以确认，被告理应及时按期履行归还借某、支付利息的义务。现被告未按约按时履行还款义务，原告要求被告归还借某1,500,000元，应予支持。关于利息及违约金等违约责任，根据《最高人民法院》，借贷双方约定的利率未超出年利率24%，出借人请求借某人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。由于双方约定利息以及违约金已高于法律的规定范围，原告自愿按法律规定调整利息利率并无不当，本院予以准许。同时，原告要求抵押房屋优先受偿符合法律规定和合同约定，亦应准许。另，原告为本次诉讼聘请诉讼代理人，所支付律师费用当属因被告的违约所造成原告财产利益上的损失，应由被告负担。申请财产保全费，所购买的费用已超出诉讼保全之外，该费用应由原告自己承担。此外，被告邵铭经本院合法传唤，未到庭应诉，放弃对事实的答辩，本院依法予以缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邵铭、范俊芳应于判决生效之日起十日内归还原告徐琼雯借某人民币1,500,000元；二、被告邵铭、范俊芳应于判决生效之日起十日内支付原告徐琼雯借某利息(计算标准：以欠款本金为基数，按月利率2%计，自2018年10月11日起算至实际清偿日止)；三、被告邵铭、范俊芳应于判决生效之日起十日内支付原告徐琼雯律师费人民币30,000元；四、原告徐琼雯对被告范俊芳所有的上海市虬江路XXX号XXX室房屋按抵押权顺序享有优先受偿权，不足部分由被告邵铭、范俊芳继续清偿；五、原告徐琼雯的其余请求不予支持。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币19,200元，诉讼保全费人民币5,000元，合计人民币24,200元，由被告邵铭、范俊芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  袁 伟人民陪审员  庞展红人民陪审员  赵建华二〇一九年十一月十九日书 记 员  王雅荣附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。