北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初10074号原告：王某1，女，1970年5月10日出生，住北京市延庆区。被告：赵某1，男，1964年4月25日出生，住北京市延庆区。被告：王某2，女，1960年7月20日出生，住北京市延庆区。第三人：赵某2（赵某1之女，兼赵某1委托诉讼代理人），女，1986年1月11日出生，住北京市延庆区。原告王某1诉被告赵某1、王某2、第三人赵某2法定继承纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1，第三人兼赵某1委托诉讼代理人赵某2参加了诉讼。王某2经本院传票依法传唤，无正当理由未出庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。王某1向本院提出诉讼请求：1、请求与被告共同继承被继承人王某3、赵某3去世后留下的位于北京市延庆区大榆树镇××村××号院和××大院拆迁利益所得楼房和拆迁款。2、本案案件受理费由被告承担。事实和理由：王某3与赵某3系夫妻关系，婚后生育三个子女，即王某2、赵某1、王某1。现父母均已去世，生前留有位于北京市延庆区大榆树镇××村××号院遗产北房九间及房屋所处院落面积860平米，××大院老北房五间（实际这××号院及××大院原本是一处院落，拆迁时被分为三处院落）。其中××号院一间北房；厕所、猪圈、柴棚及所有附属设施。父母在世时出资出料新盖北房五间，上述北房九间及房屋所处院落面积860平米，是原告父母留下的遗产。1994年国家颁发集体土地建设用地使用证登记父母名下，父母去世后被告赵某1在××号院内又建房若干，王某2和赵某1婚后分开单过，由原告与父母共同生活。父亲去世后原告与母亲相依为命，在外租房居住。母亲赵某3患有糖尿病、冠心病、肺心病，在这期间被告赵某1没有尽到一点赡养义务，因王某3、赵某3生前未留遗嘱。2019年××村整体拆迁，父母名下的房屋及整个院落都被征占，所有拆迁事宜都由被告及第三人办理，现原被告及第三人因上述房屋拆迁利益、继承发生纠纷，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国继承法》的规定，原告诉至法院，请求法院查明事实依法予以公证判决，支持原告诉讼请求。赵某1辩称，不同意原告的诉讼请求，请求驳回原告的全部诉讼请求，诉讼费用应由原告承担。一、北京市延庆区大榆树镇××村南区××号集体土地建设用地使用权及所有房产归赵某1一人使用和所有。1、王某1、赵某1和王某2就分家事宜签订了协议书。2、赵某1及其家人户口均在××号院，赵某1及其妻子户口为农业户口，除了××号院没有其他宅基地。3、王某1户口所在地为×××村×××号，性质为居民户口，在×××村有宅基地。4、赵某1多次联系原告要求履行协议约定补偿义务，但原告不同意。5、除了父母遗留的四间房屋，面积67.81平米，其余房屋均是赵某1建造，父母没有出资出料。原告陈述事实不符。二、赵某1对父母尽了赡养义务。王某1陈述的事实与实际不符。赵某1父亲身体不好，家庭经济困难，赵某1辍学打工，婚后每月支付父母生活费，父母生病住院、办理后事都是赵某1主要承担。王某2未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。赵某2述称意见同赵某1答辩意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。王某1举证如下：1.宅基地认定结果公布，证明父母房屋拆迁。赵某1、赵某2对该证据的真实性认可，认为是拆迁的认定结果公示。本院对该证据的真实性予以确认。2.《协议书》，证明原告和赵某1、王某2签订协议，当时约定给原告房屋的六分之一，原告没有看具体内容就签字了，这个是欺骗原告签的。赵某1、赵某2对该证据的真实性认可，指出协议书王某2、王某1、赵某1签字确认，还有三位证明人签字。本院对该证据的真实性予以确认。赵某1、赵某2举证如下：1.《协议书》，证明双方签订了协议。王某1认为协议书中的签名是自己签的，是自己按的手印，但是协议内容不认可，当时没有看内容就直接签字了，而且自己手中的协议和赵某1的协议中有个证明人的名字是不一致的。本院对该证据的真实性予以确认。2.户口本，证明赵某1及家人户口均在××号院。王某1认可赵某1及家人户口在××号院，但认为是父母的宅基地。本院对该证据的真实性予以确认。3.照片3张，证明王某3、赵某3遗留的房屋情况。王某1认为是诉争房屋的照片，但是照片没有照全。本院对该证据综合认定。4.宗地图，证明是拆迁单位测量。王某1不认可该证据。本院对该证据综合认定。本院经审理认定事实如下：王某3与赵某3系夫妻关系，二人生育三个子女，即儿子赵某1、长女王某2、次女王某1。王某3与赵某3原有位于北京市延庆区大榆树镇××村南区××号院内房屋四间。王某3已去世（去世时间不详），生前未留遗嘱；赵某3于2000年去世，生前未留遗嘱。2015年12月2日，赵某1、王某2、王某1签订《协议书》，约定“上述协议人系一家人，现就北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号房产分家一事达成如下协议：一、王某3和赵某3系夫妻关系，二老共生育三个子女，分别为王某2、赵某1和王某1。王某3和赵某3已经过世。二、王某3和赵某3在北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号有房产一处，上有北房四间，四至为东至王某4、夏某某；西至赵某4、张某某、张某1；南至街道和北至街道。1994年，国家颁发集体土地建设用地使用证，土地使用者登记为赵某3。三、2010年，赵某1在北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号院落新建造了北房五间、西房五间，产权归属赵某1一人所有。四、经上述家庭成员商议，位于北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号长辈赵某3遗留的北房四间房屋产权归属赵某1一人所有，王某2和王某1均放弃对上述房产继承的权利。五、北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号集体土地建设用地使用权归属赵某1一人使用，赵某1可以翻建、新建房屋，所建的房屋产权全部归属赵某1一人所有。六、如遇国家拆迁、征收及征用等情况，北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号土地及房产所得的各项补偿全部归属赵某1所有，由赵某1一人全权办理。（父母赵某3遗留的北房四间房屋产权中的两间产权归属赵某1一人所有，另外两间房屋产权扣除赵某1翻建、修缮的成本，剩余部分，赵某1需补偿王某2两间房屋补偿款的三分之一、需补偿王某1两间房屋补偿款的三分之一）。七、王某2和王某1有义务协助赵某1办理北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号集体土地建设用地使用权确权事宜。八、本协议一式三份，各方签字按手印生效。”协议上有王某2、赵某1及王某1的签名和手印，并有证明人赵某5、赵某6、朱某某的签名和手印。2019年，因延庆区大榆树镇××村棚户区改造和环境整治项目，大榆树镇××村南区××号院落被拆迁，宅基地认定结果公布显示涉案宅基地坐落为大榆树镇××村南区××号和大榆树镇××村××大院。2019年8月28日，王某1诉至本院，要求继承被继承人王某3、赵某3去世后留下的位于北京市延庆区大榆树镇××村××号院和××大院拆迁利益所得楼房和拆迁款。上述事实有《协议书》、宅基地认定结果公布、照片及当事人陈述等在案佐证。本院认为，被继承人死亡时遗留的个人合法财产，继承人有权继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，无遗嘱的，按照法定继承办理。遗产分割时，继承人之间可以就遗产分配进行协商。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。本案中，王某3与赵某3去世后，遗留位于北京市延庆区大榆树镇××村南区××号院内房屋四间，且均未留遗嘱，故对于该财产应按法定继承在继承人之间分配。但继承人赵某1、王某2、王某1已于2015年12月2日签订《协议书》，就遗产分配达成协议，该协议并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。王某1认为赵某1以欺诈手段与自己签订协议，但未举证加以证明，应当承担不利的后果。王某1作为具有完全民事行为能力的成年人，具有辨别自己行为性质和后果的能力，其已在《协议书》上签字按手印，就应承担相应后果。因《协议书》中约定“三、2010年，赵某1在北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号院落新建造了北房五间、西房五间，产权归属赵某1一人所有。四、经上述家庭成员商议，位于北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号长辈赵某3遗留的北房四间房屋产权归属赵某1一人所有，王某2和王某1均放弃对上述房产继承的权利。……六、如遇国家拆迁、征收及征用等情况，北京市延庆县（区）大榆树镇××村南区××号土地及房产所得的各项补偿全部归属赵某1所有，由赵某1一人全权办理”，表明继承人赵某1、王某2、王某1已对遗产范围达成一致，即“北京市延庆区大榆树镇××村南区××号院北房四间”，且王某2和王某1均表示放弃对被继承人遗产继承的权利，故在该《协议书》有效存在的情况下，王某1起诉要求继承北京市延庆区大榆树镇××村××号院和××大院拆迁利益本院不予支持。本案在审理中，王某2经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见，视为放弃答辩和举证质证的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回王某1的诉讼请求。案件受理费35元，由王某1负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 员 冯立亭二〇一九年十一月二十五日法官助理 南磊鑫书 记 员 沙 莎