西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0113民初2710号原告：童某甲，女，1962年3月4日出生，汉族，住西安市新城区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告：童某乙，女，1957年12月24日出生，汉族，住西安市碑林区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。共同委托代理人：李小平，陕西许小平律师事务所律师。被告：仝某甲，男，1952年6月9日出生，汉族，住西安市雁塔区，身份证号码：320XXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：孙漫，陕西省老法律工作者协会法律工作部法律工作者。被告：仝某乙，男，1970年2月9日出生，汉族，住西安市，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：仝某丙，女，1972年7月7日出生，汉族，住西安市新城区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：韩某甲，男，1979年9月8日出生，汉族，住江苏省雎宁县，身份证号码：320XXXXXXXXXXXXXXX。被告：韩某乙，男，1976年10月6日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区，身份证号码：320XXXXXXXXXXXXXXX。原告童某甲、童某乙与被告仝某甲、仝某乙、仝某丙、韩某甲、韩某乙遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告童某甲、童某乙及其委托代理人李小平，被告仝某甲及其委托代理人孙漫到庭参加了诉讼，被告仝某乙、仝某丙、韩某甲、韩某乙经本院合法传唤未到庭，本案现已依法缺席审理终结。原告童某甲、童某乙诉称，本案两位被继承人童某丙、朱风琴系夫妻关系，2011年3月9日，童某丙因病去世，2017年7月14日，朱风琴因病去世。两位老人生前育有五个子女，长子童国太，（2007年6月去世，育有一子取名仝某乙，一女仝某丙）、次子仝某甲、长女童宝珍（2003年12月去世，育有两子取名韩某乙、韩某甲）、二女儿童某乙、小女儿童某甲。两位老人生前共同拥有三套房产，其中包括位于西安市雁塔区西影路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房产和2号楼3单元1层2号房产及陕西省XX队XX单元XX层XX号房产。2005年6月，被继承人购买XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房产时曾向原告童某甲借款4.5万元。2010年3月7日，两位被继承人曾通过西安市莲湖区桃园路法律服务所代书遗嘱一份，共同指定原告童某甲、童某乙及被告仝某甲各继承上述房产中的一套。2010年4月7日，被继承人童某丙再次通过西安市莲湖区桃园路法律服务所代书遗嘱一份，对3月7日所做遗嘱中的意愿进行了修改，明确夫妻共同财产中属于童某丙的份额由两原告继承，被继承人去世后还遗留部分存款，全部由被告仝某甲实际控制，具体数额不详。综上，原告现诉至法院，请求判令：1、两位原告分别继承XX小区XX号楼XX单元XX层XX号（61平方米）以及陕西省XX队XX单元XX层XX号（49平方米）两套房产价值的四分之一；2、两位原告分别继承颖园小区2号楼3单元1层2号房产转让款的四分之一；3、原告及各被告在继承遗产的范围内共同承担被继承人4.5万元债务；4、本案诉讼费由被告共同承担。被告仝某甲辩称，原告诉请的债务是不存在的，颖园小区2号楼1单元1层2号房产已经出售，出售的款项用于被告母亲生前看病的医疗费，被告母亲在世时二原告均未照顾，没有履行赡养义务，父母在病危时二原告也未去看望过，被告不同意二原告继承其父母的房产。被告仝某乙、仝某丙、韩某甲、韩某乙经本院合法传唤未到庭，亦未向本院提交任何书面答辩意见。经审理查明，被继承人童某丙与朱风琴系夫妻关系，二被继承人生前育有子女五人，分别为长子仝国太、长女仝宝珍、次子仝某甲、二女童某乙、三女童某甲。经本院核实，仝宝珍于2003年12月去世，生前育有两子，分别为韩某乙、韩某甲。仝国太于2007年6月去世，生前育有一子仝某乙、一女仝某丙。被继承人童某丙于2011年3月9日去世，朱风琴于2017年7月14日去世。再查，原告诉请继承的三套房屋具体情况如下：一、位于西安市雁塔区XX路XX号XX幢XX层XX号房屋（XX路XX号XX号楼XX层XX号），房屋性质为房改房，取得方式为房改购房，房改单位为陕西省第五建筑工程公司，产权人为童某丙，占100%产权，不动产登记时间为2010年9月6日，权属证号为115XXXXXXX-15-1-1-10201～0，房屋不存在查封，抵押。庭审中，原告申请对涉案房屋进行评估，经陕西华地房地产估价咨询有限公司于2019年6月3日出具的陕华地房估字[2019]第098号《房地产估价报告》显示：“…价值时点2019年5月9日…估价对象在价值时点市场价值总额为人民币肆拾陆万肆仟陆佰伍拾玖圆整（RMB46.4659万元）…”。经本院核实，被告仝某甲已将此套房屋出租。二、位于西安市雁塔区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋，系被继承人童某丙经拆迁取得，经本院核实，被继承人童某丙系1994年11月19日与市XX庙危改拆迁指挥部签订此套房屋的《拆迁安置协议书（居民户）》，并于同日支付了购房款14982.9元。2014年3月30日朱风琴已以145000元的价格将此套房屋出售予案外人王茂红，并于2014年4月1日向西安市房地一分局东关房管所申请将此套房屋户主由童某丙变更为王茂红，该申请已于2014年7月7日经批复“同意”，王茂红就此支付3000元更名费用，并与市XX庙危改拆迁指挥部签订了《拆迁安置协议书（居民户）》。另在朱风琴提交的《申请》中显示“…由于年老多病。无任经济来源，为了保证正常的生活，已经协议将…房屋卖给王茂红”。原告就此向本院提交“周姐帮忙”视频资料及朱风琴病床视频各一份，用于证明出售此套房屋的款项由被告仝某甲实际占有支配。经本院核实，被告仝某甲称出卖此套房屋的款项支付予朱风琴，且已治病用尽，并就此向本院提交朱风琴住院治病期间的若干花费票据及朱风琴的医保证件用于佐证，其中朱风琴的医保证件中有统筹基金支付和报销相关记录。三、位于西安市雁塔区XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋，系案外人王某甲经拆迁自西安市房地局东关房管所处购得，已于1994年11月22日支付了购房款15530.7元。2005年6月29日案外人王某甲与本案被继承人童某丙签订此套房屋《房产买卖协议》，约定王某甲将此套房屋作价96000元出卖予本案被继承人童某丙，童某丙于当日向案外人王某甲支付了购房款96000元。2005年8月12日，被继承人童某丙（乙方（买方））与案外人王某甲（甲方（卖方））在西安市雁塔区公证处对买卖此套房屋的《房屋买卖协议》进行了公证，经（2005）西雁证民字第439号公证书载明：“…在双方申办公证时，乙方已将上述购房款按协议约定交付甲方，甲方同时也按协议约定将上述房屋交付乙方使用”。经本院核实，被告仝某甲称此套房屋现由其子居住。经本院询问，原告称其主张继承的系被继承人童某丙的遗产份额，被告仝某甲称其不同意二原告继承诉请所涉两套房屋，除非二原告将朱风琴生活医疗费用向仝某甲支付。另查，二被继承人生前的遗嘱情况如下：一、2010年3月7日，被继承人童某丙委托西安市莲湖区桃园法律服务所代书《遗嘱》一份，载明：“…一、我童某丙如先于朱风琴去世，我的夫妻共同财产由我妻朱风琴一人继承。我朱风琴如先于童某丙去世，我的夫妻共同财产由我夫童某丙一人继承。二、在我们夫妻二人全部过世后将夫妻共同财产按如下安排继承：“（1）位于西安市雁塔区西影路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号61㎡一套住房由二子童军太继承。（2）位于西安市雁塔区XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号XX㎡一套住房由小女童某甲继承。（3）位于西安市雁塔区西影路陕西省XX队XX单元XX层XX号XX㎡一套住房由二女童某乙继承。（4）位于江苏省睢宁县XX乡XX村XX组的庄基地，五间瓦房及庄基地上的一切附着物我们夫妻遗赠给孙子仝某丁（仝某丁1993年XX月XX日出生）。以上遗嘱是我们夫妻二人的真实意思表示”。上述《遗嘱》落款处“童某丙”名字为本人签署，“朱风琴”名字为童某丙代签，代书人为刘书文，见证人为萧新安。二、2010年4月7日，被继承人童某丙再次委托西安市莲湖区桃园法律服务所代书《遗嘱》一份，载明：“…因我多方考虑对我2010年3月7日的遗嘱进行修改和补充，以求达到完美和平衡。一、我童某丙如先于朱风琴去世，我的夫妻共同财产由我妻朱风琴一人继承。修改为我童某丙如先于朱风琴去世，我的夫妻共同财产由我妻朱风琴一人管理、使用、收益直至去世。二、补充我的夫妻同共财产份额待我妻去世后，指定由小女童某甲、二女童某乙二人继承财产…”上述《遗嘱》落款处“童某丙”名字为本人签署，代书人为刘书文，见证人为萧新安。三、2010年7月20日，被继承人童某丙自书《童某丙生前交给老伴朱风琴遗书》一份，载明：“2010年3月7日在医院中所写的遗书，当时二人都在住院，因童某丙在病重期间，所以对长子童国太生前遗下长孙（长女仝宝珍2003年已去世），长孙仝某乙现年41岁。在当时由于病重心脑不清，二女仝美荣仝福珍催逼老人写遗书，因此由仝美荣请了律师事务处刘师，在病重时由于心情烦乱，写下了遗书，不足仔细，遗漏了长孙和一些情节问题，子女中不是完全遵守孝顺之道的，必须慎重审察，所以必须变更，对长子虽然生前没有供老人生活费（因是残疾人），但是对老人是关心的，迄今二老人仍然怀念他，而今天变更了遗书，必须按照党的原则，特别老人在晚年患病期间，视察子中各个孝行。孝者给，逆者收（回）不给分配，同时童某丙病情太多（多次下病危通知书），所以今后不管谁先走，按此原则，如有不服，恳请人民法院处理，因此本年三月七日所写遗书作废，或另行处理，特此变更，永当执据。”落款处有童某丙及朱风琴签字。经本院核实，被告仝某甲称该份遗嘱中“朱风琴”签字系童某丙代签，指纹系朱风琴本人所捺。四、2010年9月15日，童某丙自书《二老二次合议生前遗书》一份，载明：“…我和老伴共生子女（已去世两个现剩三个）共五人，我们不幸和老伴于2010年元、二、三、四月期间，二人因病请来了西安市桃园法律服务处刘书文同志前来院中（其哥并不知道）指点房产分割，二老人皆无一知，由于当时病重，催写遗书（二女），遗漏一些问题，已往子女中各个孝心问题。子女方面情况：长子仝国太是个残疾人（五次手术），但是我的父母去世皆是他领棺安葬，文革期间我病重，皆是他到处寻医给我看病，当时其和其妹因我遭害皆回老家，还有我伴，皆是他和仝某甲带领务农，极其痛苦。后来中央十一届三中全会后落实政策，我个人才返回西安（安排了户和工作）但我的老伴和一个儿子仝某甲和三个女儿仍在农村，渡着艰苦的生活。后来到八四年才恢复了老伴的户口和两个女儿户口，长女仝宝珍及次子仝某甲回不来了（因在农村落了户）。七七年次子仝某甲来了西安，我极力的协助指点收废料东西，生活好了一些，但他的子女多，百般的三个女儿仍是高中毕业，我的两个儿子，长子初中一年级十七岁去煤矿（铜川），次子初小二年级回了农村。次子在生意顺利时，我屡次（廿多次）住院时及等等协助起码有十五万元，三女不但没有花一万元，反而帮助读了高中（毕业），一切情况我的老伴最清楚。结果呢？三个闺女，长女去世了，剩下这两个次女不但怎么说呢，我就不多，老伴最清楚，说她说他，我的病情（十一种）难以支撑，就这吧，对谁孝的多就多给谁，我们两个就这样说定（不管谁先走），即此遗书”。上述遗书落款处“童某丙于2010年九月十五日”，并有右手食指及中指捺印。经本院核实，该份遗嘱首页为复印件，被告未提交相应原件以供本院核对，原告称该份遗嘱不完整，其在被继承人朱风琴处见过，该份遗嘱系朱风琴逼迫童某丙所写，对此其向本院提交录音证据一份佐证。五、2011年5月12日，被继承人朱风琴委托陕西力德律师事务所代书遗嘱一份，载明：“…我年事已高，身体又多病，在我思维清晰时，将我身后之事安排好，特立此遗嘱：一、我和先夫童某丙一共三套房子，分别是雁塔区XX小区XX单元XX房（面积52平方米）、3-3-3-6号单元房（面积61平方米）和雁塔区西影路陕西省XX队XX单元XX层XX号（面积49平方米）。先夫童某丙去世后全部留给了我做我的生活费用。二、三套房子在购买的时候，大部分钱全都是次子仝某甲所出，童某丙去世后，我不间断的生病住院，所有的医疗费用也都由仝某甲支付，所以我去世后我的所有财产都由仝某甲继承，其他子女不得抢夺。”上述遗嘱落款处有“朱风琴”签字及捺印，见证人为王某乙、张丽娜，摄像、录制、代书、打印人为郭徽。经本院核实，原告称该份遗嘱出具时间晚于被继承人童某丙去世时间，朱风琴只能就其自身的遗产作出处分。又查，被继承人童某丙去世时尚有217000元存款，由被告仝某甲占有支配，被继承人童某丙去世后，朱风琴由被告仝某甲照顾。原告称，被继承人童某丙去世后朱风琴由被告仝某甲照顾，原告认为被告应该使用被继承人童某丙所留217000元为朱风琴治病，所以原告没有支付住院治疗费用。仍查，庭审中，原告向本院提交被继承人童某丙于2005年6月20日出具的《收条》一份，用于证明其诉请中的被继承人生前债务45000元，载明：“兹收到张永超、仝美荣交来来购房款肆万伍仟元（2号楼3-3-6号），特此给条以执据为证。”2010年3月20日，被继承人童某丙向陕五建离退办刘亚俊主任出具书面材料一份，载明：“您们都某某，我辞世的情况不太远了，笔也拿不起来了，对我走了之后，剩下老伴（89岁）可怜的很，因此我请求请你做一下老伴思想工作，由于老伴性情固执，但是她是个省吃俭用好管家，她耳朵也聋了，身体病多，不能单独生活，二女子仝福珍您是知道的，不能服侍她母。大儿子已去世，目前只有二儿子仝某甲，孩子多都未成家，终天东奔西跑也无法服侍老人，种种实际情况都告诉您，剩下这三孩子当中我早就心中有数了，小女子性情温柔，屡次有病还带服侍我，因此请您费心了多做老伴思想工作。关于我假使好不了，我是基督徒，一切从简，（1）不开追悼会，不收礼，不收花圈。我当这是遗言，是七八次坚持写的，实在困难，不能拜望你们了，公司各级领导都对我很好，话长笔短，感恩不尽，手不当家，到此为止。祝愿我省建公司红旗树立迎飘扬。这封信是我写的交小女子童某甲转交于你的，万分感谢您。愿五公司全体职工都某某。写不成体请谅解。童某丙于生前请求不开追悼会”。上述事实，有户籍登记信息、子女名单、死亡医学证明两份、房产登记簿、拆迁安置协议书及收款收据（复印件）、公证档案、房产买卖档案、陕华地房估字[2019]第098号《房地产估价报告》、代书遗嘱（2010.3.7）、代书遗嘱（2010.4.7）、《童某丙生前交给老伴朱风琴遗书》、《二老二次合议生前遗书》、《代书遗嘱》（2011.5.12）、住院病案、住院一日清单庭审笔录及当事人陈述等在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：...公民的房屋...继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中，位于西安市雁塔区XX路XX号XX幢XX层XX号房屋、位于西安市雁塔区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋的转让价款均系被继承人童某丙去世时所留遗产。另原告主张继承的位于西安市雁塔区XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋，现有证据虽表明为被继承人童某丙生前购买，但因此套房屋未办理不动产权属证书，且仍协议于案外人王某甲名下，故本案依法不予处理，原告可待具备分割条件后再另案进行主张。因被继承人童某丙及朱风琴生前写有数份遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。结合本院已查明的事实来看：首先，被继承人童某丙于2010年3月7日委托西安市莲湖区桃园法律服务所代书《遗嘱》后，又于2010年4月7日重新委托西安市莲湖区桃园法律服务所代书《遗嘱》一份，上述两份遗嘱均符合法定形式要件，应属合法有效，在2010年4月7日形成的遗嘱中确定了：被继承人童某丙如先于朱风琴去世，其对夫妻共同财产享有的份额由朱风琴一人管理、使用、收益直至去世，待朱风琴去世后，指定由童某甲、童某乙二人继承。其次，2010年7月20日，被继承人童某丙虽自书《童某丙生前交给老伴朱风琴遗书》一份，声明作废了2010年3月7日遗嘱，但上述遗嘱内容中并未提及2010年4月7日遗嘱，且被继承人童某丙在上述遗嘱中仅是声明遗产分配原则为“孝者给，逆者收（回）不给分配”，无分配遗产的具体内容，故上述自书遗嘱并未对其于2010年4月7日所作代书遗嘱作出变更。再次，2010年9月15日，童某丙自书的《二老二次合议生前遗书》中仅是对子女情况进行详细描述，并再次申明遗产分配的原则为“对谁孝的多就多给谁”，并无遗产分配的具体内容，故仍未对其于2010年4月7日所作代书遗嘱作出变更。最后，被告仝某甲虽辩称朱风琴在世时二原告未履行赡养义务，但其在本案中举证并不足以证明二原告未对被继承人童某丙履行赡养义务，且原、被告均认可被继承人童某丙去世后所留存款217000元系用于被继承人朱风琴治病生活所需而交由被告仝某甲占有支配，也应当视为原告履行了相应赡养义务，另在被继承人童某丙向陕五建离退办刘亚俊主任出具书面材料中也提及原告向其履行了赡养义务。至于朱风琴于2011年5月12日出具的代书遗嘱，虽对涉案房产进行了处分，但因该份遗嘱出具前被继承人童某丙已经去世，继承已开始，故朱风琴仅能就其享有的部分进行处分，该份遗嘱并不对被继承人童某丙的遗产分配产生效力。总结上述，关于被继承人童某丙的遗产继承应当以被继承人童某丙于2010年4月7日委托西安市莲湖区桃园法律服务所作出的代书《遗嘱》为准。又因夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据共同共有的一般原理，在被继承人童某丙与朱风琴均去世后，对其婚姻关系存续期间所获得的共同财产应当平等划分，即各占50%份额。结合2010年4月7日代书《遗嘱》确定，朱风琴去世后，被继承人童某丙对夫妻共同财产享有的50%份额应由童某甲、童某乙二人继承。故二原告共同对位于西安市雁塔区XX路XX号XX幢XX层XX号房屋、位于西安市雁塔区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋的转让价款共同享有50%份额。现二原告主张分别继承位于西安市雁塔区XX路XX号XX幢XX层XX号房屋房产价值的四分之一，合法有据，本院依法予以支持。因朱风琴已于2011年5月12日代书遗嘱中确定其对上述房屋享有的50%份额归被告仝某甲所有，且上述房屋现由被告仝某甲实际占有使用收益，故结合原、被告各方继承份额以及房屋的实际使用情况，本院依法确定该房屋的所有权归被告仝某甲所有，被告仝某甲应按陕华地房估字[2019]第098号《房地产估价报告》所载的房屋市场价值即464659元的四分之一分别向二原告支付折价款，即116164.75元。至于二原告主张共同继承位于西安市雁塔区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋的四分之一转让价款（145000元*1/4）一节。因上述房屋转让价款实际由被告仝某甲占有、支配，虽被告仝某甲辩称此套房屋的转让款支付予朱风琴，且已治病用尽，但因原、被告均认可被继承人童某丙去世前所留217000元存款已用于朱风琴治病，被告仝某甲提供的朱风琴住院治疗期间花费的相应证据所涉金额总和并不足以达到上述362000元，且在朱风琴的医保证件中亦有统筹支付和报销的相关记录，被告仝某甲在本案中举证并不足以证明上述房屋转让价款145000元，因朱风琴治疗花费均已用尽，故其应自行承担举证不能的不利后果，被告仝某甲的上述说法，本院依法不予采信。现二原告主张共同继承的位于西安市雁塔区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋转让价款的四分之一在其依法享有的份额范围内，同时考虑到被继承人童某丙去世后朱风琴由被告仝某甲照顾，已尽主要赡养义务，且朱风琴确实多次住院支出较多，二原告亦认可其未在朱风琴住院期间支付相关费用，故应当在此套房屋转让款中优先扣除朱风琴住院治疗期间的合理花费后再依法作为遗产进行分割，本院结合实际情况依法酌定扣除部分45000元用以抵扣朱风琴生前住院看病所用，剩余100000元依法应由二原告及被告仝某甲按照份额分别继承，二原告的份额分别为25000元。又因原告向本院提交用于证明被继承人生前债务的《收条》中，无论是从其名称还是从其内容来看，均是仅仅对于被继承人童某丙收到张永超、仝美荣支付的款项，并不足以证明其与原告之间是否存在借贷关系，故其应自行承担举证不能的不利后果，原告请求原、被告在继承范围内共同承担被继承人的45000元债务的诉请，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承》第十六条、第十七条、第二十条、《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于西安市雁塔区XX路XX号XX幢XX层XX号房屋归被告仝某甲所有，被告仝某甲于本判决生效之日起十日内向原告童某甲、童某乙分别支付折价款116164.75元。二、被告仝某甲应于本判决生效之日起十日内分别向原告童某甲、童某乙支付位于西安市雁塔区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋转让价款25000元。三、驳回原告的其余诉讼请求。本案案件受理费6475元，鉴定费2323元，由二原告自行承担5161元，由被告仝某甲承担3637元。因二原告已预交，被告仝某甲应在履行上述付款义务时将其应承担的部分一并支付二原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  李晓婷人民陪审员  刘选民人民陪审员  孟江晖二〇一九年十一月六日书 记 员  张雨濛打印：扈艳红校对：王博闻2019年月日送达1