苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0591民初9753号原告：中国光大银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区星海街188号，统一社会信用代码913205947132449963。负责人：李良，行长。委托诉讼代理人：张晓芳，江苏旭展律师事务所律师。委托诉讼代理人：辛智毅，男，该行员工。被告：冯凯，男，1981年10月26日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：张琴，女，1981年11月6日生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：苏州市华凯金属制品厂，住所地江苏省苏州市相城区黄桥街道生田工业区，统一社会信用代码91320507774652651L。投资人：冯凯。原告中国光大银行股份有限公司苏州分行与被告冯凯、张琴、苏州市华凯金属制品厂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日受理后，依法适用简易程序进行审理。依据原告申请，本院于2019年9月23日作出(2019)苏0591民初6379号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2019年10月24日公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人张晓芳到庭参加诉讼。被告冯凯、张琴、苏州市华凯金属制品厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告光大银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告冯凯、张琴立即归还原告借款本金1172162.16元、利息175392.87元（含罚息、复利），暂计算至2019年7月3日止，之后的利息按照合同约定计算至本息还清之日止；2、判令被告冯凯、张琴向原告支付实现债权花费的律师费用56000元；3、判令被告苏州市华凯金属制品厂对上述第一、第二项包括诉讼费用承担连带清偿责任；4、原告对被告张琴提供的抵押物房屋（他项权证号××号）拍卖、变卖所得的价款行使优先受偿权；5、本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告冯凯、张琴、苏州市华凯金属制品厂签署《个人贷款授信额度合同》一份。后原告按约发放贷款，但被告未按约还款。故原告诉至法院。被告冯凯、张琴、苏州市华凯金属制品厂未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提供个人贷款授信额度合同及抵押物品清单、他项权证、股东会决议函、送达地址的补充协议、中国光大银行助业贷款操作文本、个人贷款合同及送达地址的补充协议、个人贷款划款凭证、利息表、律师委托协议。本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月8日，被告冯凯向原告申请助业“房抵快贷”，申请金额为180万元，贷款期限36个月。被告张琴在申请上签字，确认其作为借款申请人配偶，完全同意借款申请人上述借款及提供担保的行为，承诺与借款申请人共同承担该笔借款的偿还义务。被告冯凯、张琴同时在《抵押人即共有人声明及承诺》处签字确认。2015年12月17日，原告（贷款人）与被告冯凯（借款人/抵押人）、张琴（抵押人）、苏州市华凯金属制品厂（保证人）签订编号为苏光营2****2的《个人贷款授信额度合同》。合同主要条款包括：1、授信额度：180万元；2、授信期限：自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36月；3、抵押物：***花园**幢**室；4、保证人为借款人在本合同项下的全部债务承担连带责任的最高额保证担保；主债权本金的最高额度为180万元；担保范围包括贷款本金、利息（包括利息、罚息、复利）、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；5、贷款人有权按照贷款合同的约定对本合同项下每笔贷款的逾期贷款收取罚息，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。2015年12月18日，原、被告就上述抵押物办理了抵押登记手续，登记的最高债权数额为180万元。2016年12月27日，原告（贷款人）与被告冯凯（借款人）签署《个人贷款合同》，合同主要条款包括：1、本合同为双方于2015年12月17日签订的苏光营2****2《个人贷款授信额度合同》项下业务合同；2、借款金额：125万元；3、贷款期限：自2016年12月27日至2017年12月27日；4、贷款利率：年利率5.655%；5、罚息利率：贷款利率上浮50%；6、还款方式：按月还息一次还本；7、违约责任：（1）未按期归还本金的，贷款人有权对逾期贷款按罚息利率计收罚息，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；（2）贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等由借款人承担。涉案借款合同项下原告履约情况为：于2016年12月27日放款125万元。后被告于2017年1月20日还款4712.5元，于2017年2月20日、2017年3月20日、2017年4月20日、2017年5月20日、2017年6月20日、2017年7月20日还款5890.63元，于2017年8月20日还款152.81元，于2017年8月21日还款5739.17元，于2017年9月20日、2017年10月20日还款5890.63元，于2017年11月20日还款79.95元，于2017年11月21日还款5812.05元，于2017年12月27日归还本金88.06元，于2018年7月26日归还本金77749.78元，之后无还款，故原告诉至法院。现原告主张，截至2019年10月23日，被告尚欠本金1172162.16元、利息（含利息、罚息、复利）210967.2元。另查明，原告委托律师事务所处理本案诉讼事宜，约定律师费为56000元。再查明，各被告均向原告出具《送达地址补充协议》，确认其送达地址并以该地址作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。该确认书上载明，因提供地址不准确、有变更未及时书面告知，或本人或其指定的代收人拒绝签收导致文书未被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。案件审理过程中，本院依据上述地址向被告邮寄送达了起诉状副本、传票及相关材料。本院认为，原告与各被告间签订的各合同系各方真实意思表示，依法成立生效，各方均应按约履行合同义务。原告按约发放贷款后被告冯凯亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约。对于原告主张的欠息，因有合同依据，故本院予以支持。原告主张的律师费，因有合同依据，本院予以支持。被告张琴承诺与冯凯共同承担该笔借款的偿还义务，故对于原告要求被告张琴共同还款，本院予以支持。对原告要求以抵押物实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。被告苏州市华凯金属制品厂作为连带保证人，应就被告冯凯、张琴的上述债务承担连带清偿责任。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告冯凯、张琴应于本判决生效之日起十日内归还原告光大银行股份有限公司苏州分行贷款本金1172162.16元，及至2019年10月23日的利息8047.75元、罚息187532.3元、复利15387.15元，以及自2019年10月24日起至被告实际还款之日止以未还本金为基数按年利率8.4825%计算的罚息和以未还利息及罚息为基数按年利率8.4825%计算的复利。二、被告冯凯、张琴应于本判决生效之日起十日内赔付原告光大银行股份有限公司苏州分行律师费56000元。三、如被告未按上述期限付款，则原告光大银行股份有限公司苏州分行有权以被告冯凯、张琴名下的苏州市***花园**幢**室房产折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在180万元限额内优先受偿。四、被告苏州市华凯金属制品厂对被告冯凯、张琴的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半计收为8716元，保全费5000元，合计13716元，由被告冯凯、张琴、苏州市华凯金属制品厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员 郭 路二〇一九年十一月八日书记员 黄诗迪附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。