青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初2829号原告：西宁众安机械设备租赁有限公司（统一社会信用代码：91630105074554073X），住所地西宁市城北区二十里铺镇石头磊村。法定代表人：史文辉，公司经理。委托诉讼代理人：杨文胜，青海立詹律师事务所律师。被告：西宁小康建筑劳务有限公司（统一社会信用代码：91630103679193975），住所地西宁市城中区教场街3号601室。法定代表人：吴小康，公司执行董事。委托诉讼代理人：何发帮，青海豪剑律师事务所律师。被告：浙江中鸿建设有限公司（统一社会信用代码：913307833749001371H），住所地浙江省东阳市江北街道定安街73号。法定代表人：卢晓华，公司执行董事。被告：向钦（公民身份号码：×××），男，汉族，1972年10月31日出生，住重庆市万州区。原告西宁众安机械设备租赁有限公司（以下简称众安公司）与被告西宁小康建筑劳务有限公司（以下简称小康公司）、浙江中鸿建设有限公司（以下简称中鸿公司）、向钦租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告众安公司的委托诉讼代理人杨文胜，被告小康公司的委托诉讼代理人何发帮，被告向钦到庭参加诉讼，被告中鸿公司经本庭合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告众安公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租赁费、赔偿款887100元及利息110461元（截止2019年5月31日），按银行同期银行贷款利率支付至实际付清为止；2.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告明确诉讼诉讼请求为“被告浙江中鸿建设有限公司承担租金清偿义务，被告西宁小康建筑劳务有限公司及向钦对债务承担连带责任。”。事实与理由：2013年，中鸿西宁公司中标了西宁市城北区陶家寨石头磊新村一标段项目，并设立了浙江中鸿建设有限公司西宁分公司石头磊村项目部。2014年3月1日小康公司与中鸿西宁分公司签订了建设工程劳务分包合同，由小康公司承包了上述项目的劳务工程。入场施工前，小康公司委派项目负责人向钦、中鸿西宁分公司委派项目部负责人金光林于2013年9月1日与原告签订了租赁合同，租赁原告的架管、扣件、丝杠等物资用于上述工程建设。合同约定的租赁费为架管0.017元/天/米、扣件0.007元/天/个、丝杠0.05元/天/根，租金不含税不开发票，向钦在经办人处签字，金光林在担保方处加盖了浙江中鸿建设有限公司西宁分公司石头磊村项目部技术专用章并签字。租赁物由原告负责运至工地，向钦等负责运往原告仓库。合同签订后，原告依约提供了租赁物，期间中鸿西宁分公司支付了2013年至2014年租赁费86万元。2016年1月28日原告与中鸿西宁分公司项目负责人金光林核算后确定（至核算时）租赁费60万元，金光林即向原告出具欠条一份，承诺于2016年4月10日前支付租赁费60万元或在石头磊新村项目建设款中扣除，但到期后并未支付。2017年12月26日小康公司项目负责人向钦与原告核算后确认：2016年1月28日核算后新产生租赁费及租赁物损失赔偿款合计287100元，随即向原告出具欠条一份。上述欠条出具后，原告多次要求被告支付欠款，但被告均与各种理由推脱至今，经查向钦系代中鸿西宁分公司承租上述建材。因中鸿西宁公司系中鸿公司的分支机构，对外不能独立承担民事责任，且西宁分公司于2019年2月2日注销登记，故上述款项应由中鸿公司承担。现为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告小康公司、向钦辩称，小康公司与向钦不是本案适格被告，不是租赁物的实际使用人，也未支付过租赁费用，实际承租人是浙江中鸿公司或者金光林，故小康公司与向钦均不应该承担责任。被告中鸿公司未答辩。原告众安公司围绕诉讼请求依法提交以下证据：证据一：企业信用信息公示报告3份（中鸿公司、中鸿公司西宁分公司、西宁小康劳务有限公司），拟证明涉案主体信息及中鸿公司西宁分公司注销的事实；证据二：《建设工程劳务分包合同》1份，拟证明小康公司承包了西宁市城北区陶家寨石头磊村A标段项目劳务工程，并任命向钦为小康公司项目负责人的事实；证据三：租赁合同1份，拟证明小康公司项目负责人向钦、中鸿公司西宁负责人金光林与原告签订租赁合同，承租建材用于项目工程的事实；证据四：欠条1份，拟证明中鸿西宁分公司项目负责人确认截止2016年1月28日欠付原告租赁费60万元的事实；证据五：西宁市城中区人民法院（2018）青0103民初1664号《民事判决书》1份，拟证明金光林系中鸿西宁分公司项目代表的事实；证据六：补充协议1份，拟证明向钦与中鸿西宁分公司商定，由向钦代租建材的事实；证据七：欠条1份，拟证明截止2017年12月26日，向钦代为租赁的建材产生租赁费及赔偿费为287100元的事实；证据八：中国建设银行流水明细1份，拟证明金光林的妻子曾向原告支付86万元租赁费的事实；证据九：邓天华出具的关于装卸费及配件费金额的说明1份、邓天华在2017年12月26日的退货单1份及租金结算明细（2013年9月23日至2017年9月27日），拟证明租赁期间的租赁总额为1529027.8元，扣除金光林已付86万，还剩669027.8元，再加上卸车费、配件费等费用，被告尚欠887100元，也是两张欠条的金额。被告小康公司质证称，对证据一、证据五无异议；对证据二真实性无异议，证明方向有异议，合同第5条第6项约定施工机械设备由甲方提供；对证据三真实性无异议，证明方向有异议，租赁合同签订时间是2013年9月1日，中鸿公司和小康公司签订合同在租赁合同签订之后，向钦的身份应该是经办人；对证据四，欠条中的内容表明和被告小康公司及向钦无关；对证据六，真实性无异议，证明方向有异议，在租赁合同签订之后的3年签订的；对证据七真实性无异议，证明方向有异议，欠条中写的经手人是向钦，说明只是经办人，从本质上看，它不是欠条，而是证明；证据八印证承租人是金光林或者是中鸿公司；对证据九，其中2015年还钢管的欠条总额也证明邓天华是经手人；租金费用结算表不具备证据能力，且显示截至2015年11月30日结算金额是491993.96元，但原告提交的证据金光林在2016年1月28日付了60万元，已经超付。被告向钦质证称，和被告小康公司质证意见一致，对证据九补充意见为：对邓天华出具的情况说明、退货单'd7饨鸱延媒崴愕ト峡桑刂?2015年11月30日的租金金额和金光林出具的60万元欠条不一致，从而证明我本人不是实际租赁人，只是经手人，对他们的账目不清楚。被告小康公司围绕反驳意见依法提交2018青0105民初3551号《民事判决书》，拟证明向钦是浙江中鸿公司的经办人，实际承担责任的主体是浙江中鸿公司。原告众安公司质证称，对真实性没有异议，证明方向有异议，该判决中未认定向钦代表身份。被告向钦质证称，该判决可证明中鸿公司认可由我经手确认的租赁费，说明中鸿公司认可我代表其公司办理相关事宜。被告向钦依法提交以下证据：证据一、租金计算明细，拟证明278100元的来历；证据二、申请报告及转款记录一份（复印件），拟证明石头磊村委支替金光林支付过租赁费但金额不清楚。原告众安公司质证称，对租金明细的组成没有异议，其中2015年租金60万元已付的意思是当时双方结算时，将已出具60万元的欠条进行扣除，对剩余款项进行结算；对申请报告及转款记录，申请报告中的210万元和本案租金没有关系，记账凭证是复印件，也没有付款记录，不予认可。被告小康公司质证称，对租金明细认可，同时证明尚欠租金287100元，原告对承租方是中鸿公司是知道并认可的，小康公司不是本案适格的被告；对申请报告及转款记录真实性没有异议，且证明案涉钢管真正承租方是金光林或中鸿公司，2015年12月2日出具申请报告时，租金还未达到210万元，2016年1月28日，金光林又出具60万元的欠条，证明账目是有问题的。被告浙江中鸿公司未提交证据。经审查，对原、被告提交的上述证据的真实性本院予以确认，对当事人无异议的证据，本院予以确认。对有异议的证据，本院结合当事人陈述对证明方向作出综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月1日，原告众安公司与被告向钦签订《租赁合同》一份，约定了租金计算标准、违约责任、租赁物丢失损坏赔偿标准、争议解决条款等，落款处出租方由原告签字盖章、向钦在乙方经办人处签字确认；担保方处由金光林签字，并加盖“浙江中鸿建设有限公司西宁分公司石头磊村项目部技术专用章”。合同签订后，原告向西宁市城北区石头磊新村项目提供租赁物。2014年12月5日，原告自认由金光林委托王洪英向其支付2013年至2014年租金860000元。2015年12月3日，金光林以浙江中鸿建设有限公司西宁分公司名义向石头磊村委会提出申请，对其在石头磊A标工程施工中因租用史文辉钢管扣件及借款共计2100000元，申请村委会直接向史文辉本人支付。2016年1月28日金光林向原告出具欠条一份，载明“今欠西宁众安租赁公司钢管及损失租费陆拾万元正（600000.00元）本款在2016年4月10日前支付，或在村项目中第一次款中扣回。”。2017年12月25日，原告众安公司员工史君书写租金计算明细一份，对租赁期间内租金金额、卸车费、配件费、已付租金金额进行核算，由向钦于12月26日以经手人身份向原告出具《欠条》一份，载明“今欠西宁众安机械设备租赁有限公司西宁市城北区石头磊新村租赁费、赔偿费共计287100元，情况属实，欠款属实。注：截止2017年12月26日，石头磊新村工地租赁费、赔偿费全部帐算清。”，落款亦由邓天华作为经手租人签字捺印（邓天华系向钦在工地雇佣人员）。后原告因租金支付与被告中鸿公司产生分歧，遂于2018年10月17日向本院提起诉讼，要求被告中鸿公司及其西宁分公司支付租赁费887065元及利息78854元，本院作出（2018）青0105民初3551号《民事判决书》，以合同签订主体为原告和向钦，原告未举证证明向钦和金光林系被告公司员工或取得公司授权对外签订合同，且以项目部技术专用章对外的担保行为无效为由，驳回原告的诉讼请求。该判决现已生效。另查，2014年3月1日，被告小康公司与浙江中鸿建设有限公司西宁分公司签订《建设工程施工劳务分包合同》一份，其中小康公司委派被告向钦为本合同的项目经理。2016年6月25日，向钦（乙方）与浙江中鸿建设有限公司西宁分公司（甲方）就支付劳务工资和材料代购款事宜签订《补充协议》一份，其中约定“1.A标段多层8#-14#楼已竣工交付使用，按约定劳务费290元/㎡，材料代购费100元/㎡，甲方支付乙方至工程款总价的95%；2.A标段高层1#、2#楼劳务费350元/㎡，材料代购费145元/㎡，（材料代购费包括模板、木方、钢管租赁及人货梯和塔吊租赁及部分周转材料等）……”，甲方加盖“浙江中鸿建设有限公司西宁分公司石头磊村项目部技术专用章”，乙方由向钦签字确认。再查，浙江中鸿建设有限公司西宁分公司系中鸿公司分支机构，现已注销，金光林系浙江中鸿建设有限公司西宁分公司石头磊项目部人员。本院认为，本案主要的争议焦点有：（一）租赁合同中承租方的认定及各被告的责任承担方式；（二）未付租金金额的确认。（一）租赁合同中承租方的认定及各被告的责任承担方式。本案中，原告主张向钦系代表小康公司签订租赁合同，根据已查明事实，小康公司与中鸿公司西宁分公司签订的施工合同系在租赁合同签订之后，且在合同履行过程，小康公司始终未对向钦签订的租赁合同予以追认，在原告未能举证证明向钦系受小康公司委托签订合同的情形下，无法认定向钦系代表小康公司签订及履行租赁合同，故根据合同的相对性原则，小康公司在本案中不承担责任。向钦辩称其系代表中鸿公司西宁分公司签订合同，但未提交证据证实该主张，根据原告提交的邓天华出具的装卸费及配件费金额的说明、邓天华签署的退货单等证据，可证实在租赁合同履行中，邓天华实际作为向钦雇佣人员履行了部分合同义务，又根据向钦与浙江中鸿公司西宁分公司签订的《补充协议》，其中约定由中鸿公司西宁分公司给向钦按每平方米支付材料代购费，而此费用即包括钢管租赁费用，该约定与向钦系代表中鸿公司西宁分公司签订合同的意思表示相矛盾，故综合合同订立时的意思表示、合同的履行过程，应视为租赁合同相对方为被告向钦。对于中鸿公司，其在合同中的担保行为虽已被确认无效，但金光林作为该公司石头磊项目部工作人员，向原告出具欠条，并支付了2013年至2014年期间租赁费的行为，证实中鸿公司为案涉租赁物的实际使用人，该公司的上述行为应认定为其自愿加入租赁合同中的债务，属于共同的债务承担，故中鸿公司西宁分公司的应对案涉租赁费与向钦承担共同付款责任，现分公司已注销，中鸿公司作为分支机构的设立人应承担上述付款责任。（二）未付租金金额的确认对向钦欠条中的287100元的租金及赔偿款数额，原、被告均无异议，本院予以支持。对金光林欠条中的租金及损失600000元，被告持有异议，根据原告提交的其员工史君制作的租金明细表，其中60万元记录为已付，并在与向钦结算时作为已付款项予以扣除，对此原告解释为因为与向钦结算，而将金光林出具欠条中的60万元予以扣除，但此款未付，本院认为，原告制作的租金明细属于原告自认的事实，而对于作出的解释原告未能提交证据证明，故对600000元的租金及损失，原告应承担举证不能的不利后果，本院不予支持，原告可待证据补强后另行主张权利。综上，被告向钦、中鸿公司应向原告众安公司支付租赁费元287100元，因未按约定支付租赁费，其行为构成违约，又因合同未明确约定违约计算方式，故原告主张按中国人民银行贷款利率4.75%计算欠付款利息至实际付清时止，不违反法律规定，本院予以支持，被告向钦、中鸿公司应按中国人民银行贷款利率4.75%支付自2017年12月15日起至款项实际付清时止的利息。故依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告向钦、浙江中鸿建设有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告西宁众安机械设备租赁有限公司租金287100元，并按中国人民银行贷款利率4.75%支付自2017年12月15日起至租金实际付清之日止的利息（截止2019年11月25日为26527.25元）；二、驳回原告西宁众安机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13776元，由被告向钦、浙江中鸿建设有限公司负担4331元，原告西宁众安机械设备租赁有限公司负担9445元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 长 张 晶审 判 员 陈 爽人民陪审员 蔡明升 二○一九年十一月二十五日书 记 员 范晓燕附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费(http://ebook/ssf/200612/20061230111203.htm)用。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。