山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初570号原告：兴业银行股份有限公司烟台分行，住所地山东省烟台市芝罘区锦华街2号。负责人：高军，该银行行长。委托诉讼代理人：孔岳东，山东鲁信律师事务所律师。被告：莱州市利佳机械有限公司，住所地莱州市土山镇卜家村。法定代表人：卜庆平，该公司经理。被告：莱州华炬汽车配件有限公司，住所地莱州市土山镇海二村。法定代表人：焦永波，该公司经理。委托诉讼代理人：卜庆平。被告：莱州市园通包装有限公司，住所地莱州市虎头崖镇工业园区。法定代表人：卜晓军，该公司经理。委托诉讼代理人：卜庆平。被告：卜庆平，女，1972年4月27日出生，汉族，住莱州市。被告：李宏梁，男，1968年12月12日出生，汉族，住莱州市。本院受理原告兴业银行股份有限公司烟台分行诉被告莱州市利佳机械有限公司（以下简称利佳机械）、被告莱州华炬汽车配件有限公司（以下简称华炬汽车配件）、被告莱州市园通包装有限公司（以下简称园通包装）、被告卜庆平、被告李宏梁金融借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孔岳东及利佳机械法定代表人、华炬汽车配件和园通包装的委托诉讼代理人即本案被告卜庆平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、判令利佳机械立即偿还原告借款本金1900000元、利息及复利2413.04元（暂计算至2018年10月20日），同时自2018年10月21日起至实际给付之日止仍按合同约定计付利息等给原告，同时由华炬汽车配件、园通包装、卜庆平、李宏梁承担连带保证责任；2、确认原告对卜庆平抵押的坐落于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起2-201室、8号车库的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。事实和理由：2017年9月29日，原告与利佳机械签订了编号为兴银烟借字2017-237号的《流动资金借款合同》，约定利佳机械向原告借款1900000元，借款期限自2017年9月29日至2018年9月21日。同日，原告分别与华炬汽车配件、园通包装、卜庆平和李宏梁签订了《保证合同》，约定华炬汽车配件、园通包装、卜庆平和李宏梁作为保证人为利佳机械的借款承担连带保证责任。2018年9月21日，原告与卜庆平签订了《抵押合同》，约定卜庆平自愿以其所有的坐落于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起2-201室、8号车库的房产为利佳机械的借款提供抵押担保。截至2018年10月20日，利佳机械拖欠原告借款本金1900000元、利息及复利2413.04元，华炬汽车配件、园通包装、卜庆平和李宏梁未履行承担保证责任。利佳机械、华炬汽车配件、园通包装、卜庆平辩称，原告所诉情况属实。李宏梁缺席，且在法定期间内未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月29日，原告与利佳机械签订了编号为兴银烟借字2017-237号的流动资金借款合同，约定利佳机械向原告借款1900000元，借款期限自2017年9月29日至2018年9月21日；借款利率采用浮动利率，浮动周期为季，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日；借款本金偿还方式为借款到期日一次性全部偿还借款本金；借款利息偿还方式为本合同借款约定每月的21日为付息日，利佳机械应在付息日向原告支付当期借款利息，在借款到期时结算剩余本息；利佳机械未按期还款且又未就展期事宜与原告达成协议，即借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；利佳机械授权原告在利佳机械发生未履行或违反本合同约定的情形时，无须经过司法程序可直接从利佳机械开立在原告处和兴业银行所有分支机构及自公司的任何账户中扣收款项，包括但不限于借款本息（含罚息、复利）、本合同项下相关费用等，利佳机械同意原告有权决定具体扣收顺序。2017年9月29日，原告与卜庆平和李宏梁签订了编号为兴银烟借高保字2017-237号的保证合同，约定为了确保原告与利佳机械签订的编号为兴银烟借字2017-237号的流动资金借款合同（下称主合同）的履行，卜庆平和李宏梁自愿为原告按主合同与利佳机械形成的债权提供保证担保；被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为1900000元；保证担保的范围包括主合同项下融资本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等（统称“被担保债权”），债权人实现债权的费用是指债权人采取诉讼、仲裁、向公正机关申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用；保证方式为连带责任保证，合同项下有多个保证人的，各保证人共同对原告承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权先要求保证人承担本合同项下全部保证责任，而无须先行使其他担保权利。保证人自愿放弃要求债权人先履行债务人提供物的担保的抗辩以及其他一切担保法以物权法上针对债权人的抗辩。同日，原告与华炬汽车配件、园通包装分别签订了编号为兴银烟借高保字2017-237-1号、兴银烟借个高保字2017-237-2号的保证合同，约定为了确保原告与利佳机械签订的编号为兴银烟借字2017-237号的流动资金借款合同（下称主合同）的履行，华炬汽车配件、园通包装自愿为原告按主合同与利佳机械形成的债权提供保证担保，其他约定同前述保证合同。2017年9月21日，原告与卜庆平签订了编号为兴银烟个抵字2017-237号的抵押合同，卜庆平自愿以其所有的坐落于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起8号车库、2-201室，建筑面积分别为23.31平方米、141.90平方米，莱房权证城区字第××号房屋所有权证项下房产及位于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起2-201室、8号车库，使用权面积107.39平方米，莱州国用（2010）第0537号国有土地使用权证项下的国有土地使用权为原告按涉案借款合同与利佳机械形成的债权提供抵押担保；担保范围为包括主合同项下融资本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等（统称“被担保债权”），抵押权人实现债权的费用是指债权人采取诉讼、仲裁、向公正机关申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。同日，原告与卜平庆就抵押的房产等办理了抵押登记。2017年9月29日，原告依约向利佳机械发放借款1900000元，利佳机械收到借款后未依约按期足额偿还本息，截至2018年10月20日，利佳机械尚欠付借款本金1900000元、利息及复利2413.04元，华炬汽车配件、园通包装、卜庆平和李宏梁未承担保证责任。另查明，利佳机械于2019年4月1日偿还原告借款共计40万元，包括本案诉讼费21922元、财产保全费5000元、律师费4000元、借款本金369078元。庭审中，原告变更第1项诉讼请求为判令利佳机械立即偿还原告借款本金1530922元、利息及复利99462.82元（暂计算至2019年6月26日），同时自2019年6月27日起至实际给付之日止仍按合同约定计付利息等给原告，同时由华炬汽车配件、园通包装、卜庆平、李宏梁担连带保证责任诉讼中，根据原告的财产保全申请，本院制发（2019）鲁0602民初570号民事裁定书。本院所确认的上述事实，有流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、借款凭证、欠息清单、工商档案登记材料及身份证复印件等为证；还有原、被告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经本院开庭审核认证，可以采信。本院认为，原告与利佳机械签订的流动资金借款合同，与华炬汽车配件、园通包装、卜庆平和李宏梁签订的保证合同，与卜庆平签订的抵押合同系当事人的真实意思表示，主要条款完备，双方的权利义务约定明确，亦没有不违反国家法律法规的禁止性规定，均应认定合法有效。履约中，原告依约向利佳机械发放借款、履行了原告的义务，利佳机械在收到借款后未依约按期足额偿还本息，截至2019年6月26日尚欠付借款本金1530922元、利息及复利99462.82元，华炬汽车配件、园通包装、卜庆平和李宏梁亦未履行保证义务的事实清楚，原告与卜庆平就抵押房产办理了抵押登记。现原告请求利佳机械立即偿还原告借款本金1530922元、利息及复利99462.82元（暂计至2019年6月26日），并由华炬汽车配件、园通包装、卜庆平、李宏梁担连带保证责任，确认其对卜庆平所有的坐落于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起8号车库、2-201室，建筑面积分别为23.31平方米、141.90平方米，莱房权证城区字第××号房屋所有权证项下房产及位于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起2-201室、8号车库，使用权面积107.39平方米，莱州国用（2010）第0537号国有土地使用权证项下的国有土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权之诉讼请求于约相合、于法有据，本院均予以支持。庭审中，李宏梁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上，依据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十三条、第四十六条，《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、限被告莱州利佳机械设备有限公司于本判决生效之日起10日内经本院偿付给原告兴业银行股份有限公司烟台分行借款本金人民币1530922元及利息、复利99462.82元（计算至2019年6月26日），同时自2019年6月27日起至被告莱州利佳机械设备有限公司实际给付之日止仍按诉争借款合同约定计付利息等给原告，并由被告莱州华炬汽车配件有限公司、被告莱州市园通包装有限公司、被告卜庆平、被告李宏梁承担连带保证责任。二、确认原告对被告卜庆平提供抵押的坐落于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起8号车库、2-201室，建筑面积分别为23.31平方米、141.90平方米，莱房权证城区字第××号房屋所有权证项下房产及位于莱州市城区汇泉花园A区6幢东起2-201室、8号车库，使用权面积107.39平方米，莱州国用（2010）第0537号国有土地使用权证项下的国有土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权如果被告莱州利佳机械设备有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告兴业银行股份有限公司烟台分行，并由被告莱州华炬汽车配件有限公司、被告莱州市园通包装有限公司、被告卜庆平、被告李宏梁承担连带保证责任。案件受理费21922元和财产保全费5000元，由被告莱州利佳机械设备有限公司负担（已支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  董海涛人民陪审员  张德军人民陪审员  杨韶红二〇一九年十一月二十日书 记 员  门小毓