重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初21253号原告：中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行，住所地重庆市九龙坡区渝州路54号，统一社会信用代码91500107K36097532G。负责人：颜小锋，该行行长。委托诉讼代理人：刘会刚，重庆振云律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹谭燕，重庆振云律师事务所实习律师。被告：张秀娟，女，1992年2月25日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈海宝，重庆渝正律师事务所律师。被告：刘冲，男，1989年5月28日出生，汉族。原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行与被告张秀娟、刘冲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行的委托诉讼代理人刘会刚、邹谭燕，被告张秀娟的委托诉讼代理人陈海宝到庭参加了诉讼。被告刘冲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行向本院提出诉讼请求：1.被告立即清偿贷款本金:372121.67元；2.被告清偿自2019年5月11日起至实际付清贷款本息之日的利息、罚息、复利(暂计自2019年6月10日起至2019年8月10日的利息、罚息、复利5473.10元)；3.由被告承担本案律师费、诉讼费及实现债权的其他费用；4.原告在被告未清偿上述债务时有权申请人民法院处置被告提供的抵押物(坐落于XXXXX房屋)，并有权就处置所得价款在上述第一至三项范围内优先受偿。诉讼过程中，原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行以刘冲系被告张秀娟配偶，刘冲与本案具有利害关系为由，追加刘冲为被告并要求刘冲与被告张秀娟承担共同还款责任。事实及理由：原告与被告张秀娟签订《个人购房借款/担保合同》，双方对贷款金额、用途、利率、违约责任、提前还款、抵押物、抵押担保范围等进行了约定。其后，原告与被告张秀娟就被告名下位于XXXXX的房屋办理了抵押登记，原告按约发放了贷款。在合同履行过程中，被告张秀娟未按约全面履行还款义务。现原告诉至本院，请求判如所请。被告张秀娟辩称，对贷款本金、罚息无异议，但不应计算复利以及律师费，律师费应当以实际产生为准；案涉合同约定的债务、违约责任属于两被告夫妻共同债务，应由两被告承担共同还款责任。被告刘冲未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月9日，原告（贷款人）与被告张秀娟（借款人、抵押人）签订《个人购房借款/担保合同》，主要约定：1.原告根据借款人的申请，同意向其发放个人二手住房购置贷款，金额为39万元，该贷款用于购买坐落于XXXXX的房屋；2.贷款期限为240个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；4.还款方式为按月等额本金还款法；5.被告张秀娟未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定；6.被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；7.被告张秀娟自愿向原告提供抵押担保，抵押物为位于XXXXX的房屋，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。嗣后，原告与被告张秀娟办理了抵押房屋的抵押登记。2018年6月26日，原告按约发放了借款39万元。此后，被告张秀娟连续三个月以上未按约偿还原告借款本息。截止2019年10月30日，被告张秀娟尚欠借款本金372121.67元、利息9020.40元、罚息161.12元、复利182.69元。诉讼过程中，原告明确：1.无证据证实律师费已实际产生；2.起诉后被告未还过款。另查明，被告张秀娟、刘冲于2015年4月17日登记结婚。2019年9月23日，重庆市沙坪坝区人民法院作出（2019）渝0106民初16995号民事判决书，判决登记在张秀娟名下、位于XXXXX的房屋属刘冲、张秀娟夫妻共同所有。该判决现已发生法律效力。本院认为，原告与被告张秀娟签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告发放借款后，被告张秀娟应按约归还借款本息。现被告张秀娟连续三个月以上未按约足额还款，其行为已构成违约，原告依约有权宣布合同项下借款提前到期并要求被告张秀娟偿还全部借款本息以及所产生的罚息、复利。被告张秀娟辩称不应计算复利的意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。因此，对于原告要求被告张秀娟偿还借款本金372121.67元，并支付截止2019年10月30日的利息9020.40元、罚息161.12元、复利182.69元以及之后的罚息和复利的诉讼请求，本院予以支持。上述借款发生于两被告的婚姻存续期间，用于购买两被告共有的房屋，因此，被告刘冲依法应对被告张秀娟的上述债务承担共同还款责任。被告张秀娟自愿将其名下位于XXXXX的房屋（产权证号：渝（2018）沙坪坝区不动产权第000442341号）抵押给原告,并办理了抵押登记，且上述债务属于抵押物的担保范围，故原告有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内优先受偿。关于律师费及实现债权的其他费用，原告未提交证据予以证明，本院依法不予支持。被告刘冲经本院公告送达开庭传票，在本院限定的期间内既不提交答辩状又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法作出缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张秀娟、刘冲于判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行借款本金372121.67元；二、被告张秀娟、刘冲于判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行截止2019年10月30日的利息9020.40元、罚息161.12元、复利182.69元，并支付自2019年10月31日起至付清日止按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算的罚息和复利（其中罚息以尚欠的借款本金372121.67元为基数，复利以未偿还的利息9020.40元为基数，利随本清）；三、如被告张秀娟、刘冲到期未履行上述支付义务，原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行有权以被告张秀娟名下位于XXXXX房屋（产权证号：渝（2018）沙坪坝区不动产权第000442341号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取计3482元，由被告张秀娟、刘冲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  王 昕二〇一九年十一月二十八日法官助理  田风友书 记 员  伍 丹