广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初4136号原告：广东粤财资产管理有限公司，住所地：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔26、27楼，统一社会信用代码：914400007929760861。法定代表人：莫敏秋。委托诉讼代理人：张燕霞、史利，系广东卓兴律师事务所律师。被告：张金梅，男，汉族，1957年5月6日出生，住广东省博罗县，委托诉讼代理人：徐宝荣，博罗县横河法律服务所法律工作者。原告广东粤财资产管理有限公司诉被告张金梅金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广东粤财资产管理有限公司委托诉讼代理人张燕霞、被告张金梅委托诉讼代理人徐宝荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东粤财资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金人民币247500元；2、判令被告按照借款合同约定归还原告借款利息，利息按合同约定及中国人民银行同期贷款利率计算至实际偿还之日，暂计至2017年4月20日利息为人民币1031453.04元；3、判令原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令被告承担全部诉讼费用。上述本息暂时合计为人民币1278953.04元。事实与理由：被告分别于1995年8月15日、1995年11月17日、1995年12月16日、1997年10月31日向中国农业银行博罗县支行合计贷款人民币250000元，贷款分别于1995年8月30日、1995年11月29日、1996年12月25日、1998年10月31日到期，被告以房屋所有建筑物为上述贷款设定抵押，贷款到期后，经中国农业银行博罗县支行多次催收，被告至今尚未全部偿还。2008年，中国农业银行博罗县支行将上述贷款剥离成不良资产，原告通过债权转让协议受让了上述债权，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告特向法院提起诉讼，恳请人民法院予以支持，以维护原告的合法民事权益。被告张金梅答辩称，请法院依法驳回原告的诉讼请求，事实和理由为，答辩人没有欠原告钱和物。本院经审理查明，1995年8月15日，被告张金梅向中国农业银行博罗县支行贷款人民币10000元，还款期限至1995年8月30日止，利率按月息10.08‰计算。1995年11月17日，被告张金梅向中国农业银行博罗县支行贷款人民币30000元，还款期限至1995年11月29日止，利率按月息10.08‰计算。1995年12月16日，被告张金梅向中国农业银行博罗县支行贷款人民币180000元，用于养殖业，还款期限至1996年12月20日止，利率按月息12.06‰计算，对违约部分，按规定加收50%利息。1997年10月31日，被告张金梅向中国农业银行博罗县支行贷款人民币30000元，还款期限至1998年10月31日止，利率按月息9.15‰计算。中国农业银行惠州分行及所辖支行于2009年3月28日-2016年12月15日期间在南方都市报、南方日报多次发布催收公告。2017年6月22日，中国农业银行股份有限公司惠州分行与原告广东粤财资产管理有限公司签订《委托资产批量转让协议》（编号：粤农银（惠）委批转（2017）01号），原告广东粤财资产管理有限公司受让了该债权，2017年8月25日，中国农业银行股份有限公司惠州分行与原告广东粤财资产管理有限公司在羊城晚报发布中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部等14家农行分支机构债权转让通知暨与广东粤财资产管理有限公司债权催收联合公告。另，原告提供的《债务逾期催收通知书》签发时间为2008年9月13日及2008年9月16日，通知书中债务金额分别为30000元、7500元、180000元及30000元，债务人（盖章）处有被告张金梅的签名。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。合同依法成立后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告张金梅与原债权人中国农业银行博罗县支行签订的《抵押担保借款合同》、《中国农业银行信用贷款凭证》、《中国农业银行抵押贷款凭证》，均系双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，原债权人中国农业银行博罗县支行依约向被告提供了借款，被告未按照合同约定归还借款，构成违约。原告广东粤财资产管理有限公司依法受让了对被告的债权并履行了通知义务，原告成为本案债权的合法债权人。被告张金梅作为《抵押担保借款合同》、《中国农业银行信用贷款凭证》、《中国农业银行抵押贷款凭证》、《中国农业发展银行借款借据》的借款方，应当承担还款的责任，故对原告要求被告张金梅偿还借款本金247500元，视为其对自身权利的处分，本院予以支持。关于利息支付问题，因双方在《抵押担保借款合同》中约定借款18万元的借款期间利率按月息12.06‰计算，在《中国农业银行信用贷款凭证》中约定在借款3万元的借款期间利率按月息10.08‰计算，在《中国农业银行抵押贷款凭证》中约定在借款1万元的借款期间利率按月息10.08‰计算,在《中国农业发展银行借款借据》中约定在借款3万元的借款期间利率按月息9.15‰计算,未超过法律规定上限，故本院予以支持被告向原告支付借款利息（以7500元为本金从1995年8月15日起按月息10.8‰计算至1995年8月30日止,以30000元为本金从1995年11月17日起按月息10.8‰计算至1995年11月29日止,以180000元为本金从1995年12月16日起按月息12.06‰计算至1996年12月20日止,以30000元为本金从1997年10月31日起按月息9.15‰计算至1998年10月31日止）。对于逾期还款利息，根据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第九条“……受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持……”的规定，《抵押担保借款合同》的合同约定利率按月息12.06‰计算，对违约部分，按规定加收50%利息，且《中国农业银行信用贷款凭证》、《中国农业银行抵押贷款凭证》、《中国农业发展银行借款借据》中，被告占用了原告的资金，原告诉请逾期还款利息，本院予以支持。故本院予以支持被告向原告支付逾期还款利息（以180000元为本金从1996年12月21日起按18.09‰计算至2017年6月22日，以7500元为本金从1995年8月31日起按中国人民银行贷款利率计算至2017年6月22日，以30000元为本金从1995年11月30日起按中国人民银行贷款利率计算至2017年6月22日，以30000元为本金从1998年11月1日起按中国人民银行贷款利率计算至2017年6月22日）。原告诉请被告向其支付受让债权之日后的利息，缺乏法律依据，本院不予支持。关于原告请求对被告提供的抵押物享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条及第四十二条的规定，本案被告张金梅所有的涉案位于惠州市麦地路××房的房屋未办理抵押物登记，原告不能就抵押物主张优先受偿，故原告诉请对被告提供的抵押物享有优先受偿权缺乏法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第八十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告张金梅于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告广东粤财资产管理有限公司借款本金247500元，借款利息（以7500元为本金从1995年8月15日起按月息10.8‰计算至1995年8月30日止,以30000元为本金从1995年11月17日起按月息10.8‰计算至1995年11月29日止,以180000元为本金从1995年12月16日起按月息12.06‰计算至1996年12月20日止,以30000元为本金从1997年10月31日起按月息9.15‰计算至1998年10月31日止）及逾期还款利息（以180000元为本金从1996年12月21日起按18.09‰计算至2017年6月22日，以7500元为本金从1995年8月31日起按中国人民银行贷款利率计算至2017年6月22日，以30000元为本金从1995年11月30日起按中国人民银行贷款利率计算至2017年6月22日，以30000元为本金从1998年11月1日起按中国人民银行贷款利率计算至2017年6月22日）。二、驳回原告广东粤财资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8155元，由被告张金梅承担8105元，由原告广东粤财资产管理有限公司承担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员  付晓畅二〇一九年十一月四日法官助理林义鸿书记员胡志鹏附相关法律条文：1、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求义务人为一定行为或者不为一定行为的权利。2、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国担保法》第四十一条抵押物登记及其效力。当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木的主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。