广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0106执24209-2号 申请执行人：九江银行股份有限公司广州荔湾支行，住所地广州市荔湾区黄沙大道11、13号101首层局部自编1A1、1A11、1A12、1A13。 负责人：陈海东。 委托代理人：柴冰川、田振，均系国信信扬律师事务所律师。 被执行人：广东丝路方舟投资有限公司，住所地广州市荔湾区龙津东路777号HB346房。 法定代表人：李文芳。 被执行人：广州丝路营行文化传播股份有限公司，住所地广州市荔湾区龙津东路777号HB215。 法定代表人：王恒秀。 被执行人：广州宝贝城投资管理有限公司，住所地广州市越秀区沿江中路298号中区2楼101室。 法定代表人：李文芳。 被执行人：黎军锦，男，1963年12月14日出生，汉族，住广州市越秀区。 被执行人：黎明，男，1965年4月15日出生，汉族，住广州市越秀区。 被执行人：邓高森，男，1956年7月10日出生，汉族，住海南省五指山市。 被执行人：邓贺升（曾用名邓文锋），男，1984年8月26日出生，汉族，住广州市越秀区。 被执行人：陈莹，女，1978年11月8日出生，汉族，住广州市海珠区。 被执行人：吴荣长，男，1967年10月4日出生，汉族，住海南省白沙黎族自治县国营白沙农场作业区。 被执行人：谢丽玲，女，1970年4月5日出生，汉族，住广州市越秀区。 被执行人：林海，男，1964年3月10日出生，汉族，住广州市越秀区。 以上被执行人共同的委托代理人：刘艳华、刘士杰，分别系广东合邦律师事务所律师及实习律师。 申请执行人九江银行股份有限公司广州荔湾支行与被执行人黎军锦、广东丝路方舟投资有限公司（下称丝路方舟公司）、广州丝路营行文化传播股份有限公司（下称丝路营行公司）、广州宝贝城投资管理有限公司（下称宝贝城公司）、黎明、邓高森、邓贺升、陈莹、吴荣长、谢丽玲、林海借款合同纠纷一案，本院作出的（2018）粤0106民初3764号《民事调解书》已经发生法律效力。依该调解，申请执行人及各被执行人共同确认，截至2018年7月1日，被执行人黎军锦共欠申请执行人借款本金人民币5,500,000.00元、利息人民币105,003.41元和罚息人民币元1,924.85元，以上合计人民币5,606,928.26元（自2018年7月1日起自贷款实际还清之日止的利息按照贷款协议约定计收）；以上欠款各被执行人承诺于最后一方收到调解书之日起3日内偿还；被执行人丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司对上述债务承担连带清偿责任；申请执行人对黎明越秀区越秀中路60号地下一层B151车位、邓高森越秀区越秀中路60号地下三层B333车位、邓贺升越秀区越秀中路60号地下一层B135车位及荔湾区龙津东路777号三层362、陈莹越秀区越秀中路60号地下一层B133车位、吴荣长荔湾区龙津东路777号HB145、荔湾区龙津东路777号HB147、荔湾区龙津东路777号HB148、荔湾区龙津东路777号HB164、荔湾区龙津东路777号HB165、荔湾区龙津东路777号HB325、荔湾区龙津东路777号HB326、荔湾区龙津东路777号3层3255、谢丽玲越秀区越秀中路60号地下一层B136车位、林海越秀区越秀中路60号地下二层B219车位15处房产（下统称抵押财产）享有优先受偿权；本案律师费111134元、诉讼费26611元、保全费5000元由各被执行人共同负担（被执行人吴荣长、邓高升、邓贺升、黎明、林海、陈莹、谢丽玲仅在抵押财产范围内对本案律师费、诉讼费、保全费承担连带清偿责任）。根据申请执行人的申请，本院于2018年10月11日立案执行。 本案件执行过程中，本院依法向众被执行人发出执行通知书，责令众被执行人立即履行生效法律文书确定的义务及支付执行费。逾期，众被执行人均未能履行。后申请执行人与被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司又明确本案被执行人黎明、邓高森、邓贺升、陈莹、吴荣长、谢丽玲、林海仅须在抵押财产范围内承责，无须处置上述被执行人名下其他财产。 本院依法线上查询了被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司名下相关财产信息，并采取了如下执行措施： 一、被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司虽在多家银行开立有银行帐号，但均显示无余额可供执行。 二、抵押财产经网络询价及二次网络拍卖及变卖，除位于广州市越秀区越秀中路60号地下一层B133车位及B151车位分别以44000元成交外，其余13处抵押财产均因无人应价于2019年5月17日系统流拍（13处抵押财产变卖起拍价总计为3231190元）。现本案申请执行人不同意以物抵债，13处抵押财产无法变现；被执行人丝路方舟公司位于广州市南沙区多处房产均为本院（2019）粤0106执13709号案抵押物，正在处置尚不足以覆盖抵押债权、位于广州市荔湾区龙津东路777号102、104、105、106、113房均已抵押他人，且被其他单位在先查封；被执行人丝路营行公司位于越秀区越秀中路58号及60号多处房产均为本院（2018）粤0106执24211号案抵押物，已处置尚不足以覆盖抵押债权。被执行人黎军锦、宝贝城公司名下均无房产登记。被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司名下均查无其他不动产(包括建设用地宅基地、土地使用权、构建筑物所有权、林权、海域使用权、预告登记等)。 三、被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司名下均查无车辆、证券及保险登记。 四、本院已向被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司发出报告财产令及限制高消费令，并将其纳入失信被执行人名单予以公布。 现被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司已向本院申报财产，亦无发现其有其他违规行为；申请执行人亦明确上述被执行人均已不在调解书或工商登记地址中居住或经营，具体下落不明，本院及申请执行人又均无法查找及提供其可供执行财产线索，本案暂无法采取其他执行措施。本院已将上述执行情况告知申请执行人，并将880000元拍卖款转退申请执行人为部分执行款。 本院认为：经本院采取多方执行措施后，本案实际执行到位880000元，该款亦已转退为本案部分执行款。鉴于申请执行人与被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司均明确本案被执行人黎明、邓高森、邓贺升、陈莹、吴荣长、谢丽玲、林海仅须在抵押财产范围内承责，无须处置相关被执行人名下其他财产；本案已完成了对抵押财产的司法处置，其中13处抵押财产因无人应价系统流拍，本案申请执行人又不同意以物抵债，相关抵押财产暂无法变现；被执行人丝路方舟公司及丝路营行公司名下房产或为另案抵押物或已抵押他人，且被其他单位在先查封，尚不足以覆盖相关抵押债权，本案无权及无益处分；被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司亦已向本院申报了财产，本院及申请执行人又均无法查找及提供其可供执行财产线索及下落，本案暂无法采取其他执行措施。因此，本案余款暂不具备继续强制执行条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十六条第一款第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院(2018)粤0106执24209号案件的本次执行。 申请执行人发现被执行人黎军锦、丝路方舟公司、丝路营行公司、宝贝城公司有其他可供执行财产或下落的，可以申请恢复执行。 对本裁定有异议的，应当自收到本裁定之日起六十日内提出。 （此页无正文） 执 行 长  戴子兵 执 行 员  陈 岷 助理执行员  曾祥昌 二〇一九年十一月十四日 书 记 员  刘丽华