黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑2701民初1009号 原告：龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行。住所地：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 负责人：刘晓刚，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈贺南，该支行工作人员。 委托诉讼代理人：王莉，该支行工作人员。 被告：张风森，男，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 被告：郑万丽，女，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 被告：徐延红，女，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 被告：桑文军，男，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 原告龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行（以下简称龙江银行向阳支行）与被告张风森、郑万丽、徐延红、桑文军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙江银行向阳支行委托诉讼代理人陈贺南、王莉到庭参加诉讼，被告张风森、郑万丽、徐延红、桑文军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 龙江银行向阳支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令郑万丽、张风森立即偿还龙江银行向阳支行贷款逾期本金712971.30元，并支付截至2019年6月20日所产生的逾期利息95888.61元，复息5255.78元，以上本息合计814115.69元，以及至本笔贷款结清之日产生的利息及罚息；2.请求判令拍卖、变卖桑文军名下抵押担保财产，龙江银行向阳支行对本案用于抵押的房产享有优先受偿权，实现抵押权所须的全部费用由张风森、郑万丽、徐延红、桑文军承担；3.请求判令桑文军、徐延红对上述借款本金及利息合计814115.69元承担连带清偿责任；4.请求依法判令四被告承担本案的受理、诉讼、聘请律师、财产保全、抵押物评估等所产生的一切费用。事实和理由：郑万丽、张风森于2016年11月22日与龙江银行向阳支行签订了编号为L2706201600****的《循环借款合同》，桑文军、徐延红于2016年11月22日与龙江银行向阳支行签订了编号为D052706201600****《最高额抵押合同》、编号为D042706201600****《最高额保证合同》。上述合同约定抵押借款1600000.00元，年利率5.655%，此笔贷款为物业贷（循环），贷款期限2年，时限为2016年11月22日-2018年9月17日止，此笔贷款，单笔资金使用时间为一年，还款方式为按月付息、到期一次还本。郑万丽、张风森以桑文军、徐延红名下房产抵押担保,该房产位于长虹社区阿加公路南侧,抵押房产建筑面积合计1189.5平方米,产权证号黑(2016)加格达奇不动产权第000****号,并进行了抵押登记,办理了他项权利证。龙江银行向阳支行依约对郑万丽、张风森支付了1,600,000.00元,郑万丽、张风森于2017年11月21日后开始逾期不依约偿还本息,截止至2019年6月20日,郑万丽、张风森此笔贷款逾期本金712971.30元,逾期天数586天,逾期利息95888.61元,复息5255.78元。根据郑万丽、张风森与龙江银行向阳支行签署的《循环借款合同》,桑文军、徐延红与龙江银行向阳支行签署的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》生效后,在合同履行期限内郑万丽、张风森已连续数月未按约定偿还借款,依照《循环借款合同》第10.1条规定:“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他（应付款项)构成违约。”根据《循环借款合同》第10.2.3条规定:“宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期,立即收回未偿还款项。”《循环借款合同》第10.3条规定:“借款到期借款人未按约定偿还借款本金的,贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息,按逾期罚息利率计收复利。”依据《最高额保证合同》第6.1条规定,一并追偿桑文军、徐延红连带清偿责任。综上龙江银行向阳支行向法院起诉,请求法院支持龙江银行向阳支行的诉讼请求。 张风森、郑万丽、徐延红、桑文军均未出庭应诉。 本院经审理认定事实如下：2016年11月22日，郑万丽、张风森与龙江银行向阳支行签订了《循环借款合同》，合同编号为L2706201600****，合同内容：借款用途原材料采购，最高额借款本金额度为1600000元，借款期限自2016年11月22日起至2018年9月17日止，在该期限内，借款人可以循环使用上述借款额度，但在该期限内任一点上的借款本金余额不得超过该借款额度；按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%；担保方式为最高额担保。2016年11月22日，徐延红、桑文军与龙江银行向阳支行签订了《最高额保证合同》，合同约定：徐延红、桑文军担保的主债权为自2016年11月22日至2018年9月17日期间在人民币1600000元的最高本金余额内，龙江银行向阳支行享有的对郑万丽的债权，保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为最高额保证的债权履行期限届满之日起两年，在该保证期间内，龙江银行向阳支行有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求徐延红、桑文军承担保证责任。2016年11月22日，徐延红、桑文军与龙江银行向阳支行签订了《最高额抵押合同》，合同约定：徐延红、桑文军担保的主债权为自2016年11月22日至2018年9月17日期间在人民币1600000元的最高本金余额内，龙江银行向阳支行享有的对郑万丽的债权；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；抵押物为黑（2016）加格达奇不动产权第000****号房产,2016年11月24日，办理了不动产登记证明，不动产登记证明号为黑（2016）加格达奇区不动产证明第000****号。2016年11月25日，龙江银行向阳支行向郑万丽发放贷款1600000元，借款年利率为5.655%，借款期限自2016年11月25日起至2017年11月26日止。 另查明，郑万丽与张风森系夫妻关系，徐延红与桑文军系夫妻关系。加格达奇区利丰玻璃钢制品厂的经营者系郑万丽，类型为个体工商户，经营范围玻璃纤维增强塑料制品制造，铁艺、白钢、塑钢门窗的加工、销售，房屋维修服务，室内外装饰装潢服务。 以上事实有龙江银行向阳支行提交的《循环借款合同》、户口本、结婚证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、个人贷款借款借据、情况说明及庭审中龙江银行朝阳支行的陈述在卷予以证实，足以认定。 本院认为，龙江银行向阳支行与郑万丽、张风森签订的《循环借款合同》、龙江银行向阳支行与徐延红、桑文军签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违法法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。龙江银行向阳支行已按合同约定向郑万丽、张风森发放贷款，但郑万丽、张风森未按约还款，其行为显已构成违约，故龙江银行向阳支行要求郑万丽、张风森偿还本金712971.30元的诉请，理由正当，本院予以支持。龙江银行向阳支行与郑万丽、张风森签订的借款合同中约定的贷款利率、逾期利率及罚息未超过法定标准，故龙江银行向阳支行主张的截止至2019年6月20日所产生的逾期利息95888.60元、复息5255.78元，本院予以支持。债权人即抵押权人在债务人不履行到期债务时可对抵押物行使抵押权。本案中，徐延红、桑文军就系争借款以其所有的房屋设定抵押，且已依法办理抵押登记，故龙江银行向阳支行作为债权人可以要求在债务人郑万丽、张风森不履行付款义务时对徐延红、桑文军的抵押房屋行使抵押权。徐延红、桑文军均与龙江银行向阳支行签订了《最高额保证合同》，自愿为郑万丽、张风森的上述债务承担连带责任保证，故徐延红、桑文军对郑万丽、张风森所欠龙江银行向阳支行之债务承担连带责任保证。关于龙江银行向阳支行提出的聘请律师、财产保全、抵押物评估等所产生的费用均由各被告承担的诉讼请求，因龙江银行向阳支行未提供证据证实上述费用已实际发生，故对该项诉讼请求不予支持。郑万丽、张风森、徐延红、桑文军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、郑万丽、张风森于本判决生效之日起十日内偿还龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行贷款本金712971.30元、截至2019年6月20日的逾期利息95888.61元、复息5255.78元，以上本息合计814115.69元； 二、郑万丽、张风森于本判决生效之日起十日内以贷款本金人民币712971.30元为基数、按涉案合同约定标准计算支付龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行自2019年6月21日起至实际清偿之日止的利息及罚息； 三、若届期郑万丽、张风森不履行上述第一、二项规定的付款义务，龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行可以与抵押人徐延红、桑文军协议，以抵押物黑（2016）加格达奇不动产权第000****号房产折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物，所得价款龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行在上述一、二项给付款项范围内享有优先受偿权； 四、徐延红、桑文军对郑万丽、张风森的上述第一项、第二项付款义务承担连带担保责任； 五、驳回龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5971元，由郑万丽、张风森、徐延红、桑文军共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。 审判员  李明站 二〇一九年十一月十一日 书记员  郭士川