陕西省咸阳市杨陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0403民初1427号 原告：董金刚，男，1972年11月20日出生，汉族，住西安市周至县，现住杨陵区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：王峰，男，1964年4月6日生，住新疆阿克苏市，身份证号码：652XXXXXXXXXXXXXXX。 被告：王某甲，男，1986年3月29日出生，汉族，住西安市碑林区，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现服刑于宝鸡监狱。 被告：汤雄社，男，1969年11月21日出生，汉族，住杨陵区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：曹哲，男，1954年11月29日出生，汉族，退休教师，住杨陵区。 原告董金刚与被告王某甲、汤雄社民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董金刚及其委托诉讼代理人王峰，被告王某甲，被告汤雄社及其委托诉讼代理人曹哲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告董金刚向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带偿还借款30万元本金及利息并承担违约金，且房子质押担保有效。2.诉讼费由二被告承担。事实和理由：2011年8月14日，由汤雄社担保，被告王某甲以工地工程用款为由向原告董金刚借款30万元，借款期限为三个月，从2011年8月14日起至2011年11月13日，月息2%，双方签订了借款合同，借款借据，担保手续，同时王某甲也将自己居住的家乐园房子质押给董金刚，并且出具书面声明，声称自己借董金刚叁拾万元用于工程周转，王某甲自愿并经母亲同意用自住的杨凌家乐园12号楼3单元2层东户房子质押给董金刚，同时王某甲将自己居住的房门钥匙交于董金刚，并查明房内无贵重物品,王某甲让其母亲高某某也在房产证上书写了“我愿意让我儿子王某甲处理此房产的授权”（因杨凌房产部门不给个人借款作抵押登记）。2011年11月13日借款到期后，王某甲未能依约还款，在原告的多次催要下，清偿了部分利息，利息付至2012年12月13日。2013年11月9日王某甲书写了续期还款保证，保证于2013年底一次还清，但到期后仍未还款。原告多次找担保人汤雄社，其无力偿还，但汤雄社愿意继续担保。期间王某甲的父亲王某乙到家乐园问过房子的事情，董金刚把王某甲借款手续的复印件给了王某乙，并说明了情况。至今王某甲尚欠董金刚本金30万元及2012年12月14日至今的利息。原告诉至法院。 被告王某甲辩称，对原告提供银行汇款单予以认可，借款时约定利息为5分，原告诉求2分利息，本人不清楚情况。房产证复印件中其本人母亲的签字，不是其本人书写，对于本人用房子质押担保事实存在。本人将钥匙给原告，当时原告称若被告将借款偿还钥匙归还被告。 被告汤雄社辩称，被告三个月的担保期已过，涉案借款与被告无关。王某甲向原告借款30万元情况属实，被告为王某甲担保是三个月。至于借款利息，如何放款还款均不清楚，原告也未向被告催要过借款。被告所担保三个月期限已过。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据:民间借贷合同、转账凭证、借款借据、声明、还款保证书、平面图、担保合同、担保声明，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据本院认定如下：原告提供的证据1.授权书，被告王某甲不予认可；被告汤雄社无异议，经过庭审调查原告再无其他证据相佐证其主张，故本院不予认定。2.通话记录，被告王某甲、汤雄社对其真实性认可，通过庭审调查，原告向被告汤雄社打电话要求归还借款的事实存在，故本院对该证据予以认定。被告王某甲、汤雄社未提供证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年8月14日，原告与被告王某甲签订了《民间借贷合同》，合同约定贷款用途工地；第三条贷款金额。贷款人根据借款人的申请，同意向其发放贷款金额人民币（大写）叁拾万元，（小写）300000元。第四条贷款期限和形式。贷款自2011年8月14日起至2011年11月13日止。第五条贷款利率和计息方式。本合同项下贷款期限内贷款利率按月百分之贰整执行，利息自贷款发放之日起计算。第十三条借款人违约责任。3、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，具体按照银行同类贷款利率的四倍计算，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，偿还约定本息，承担因此给贷款人造成的相关经济损失。同年8月14日被告王某甲向原告出具了《借款借据》，内容为：“本人（借款人）王某甲（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX）今借到贷款人董金刚人民币（大写）叁拾万元。借款期限：自2011年8月14日起至2011年11月13日止。借款人授权贷款人将此笔借款直接支付给以下人员：户名;王某甲,开户行：建设银行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX1520。现金壹拾万元正，余额转账。担保人汤雄社（身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX）对此借款进行担保，若借款人到期不能偿还或不偿还借款，担保人应立即代为偿还，承担无限连带责任。担保范围：贷款金额及利息（罚息）、借款人应支付的违约金、赔偿金和贷款人为实现债权而发生的所有费用(包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费等）。本借款借据是本人真实、自愿的意思表示，经签字后即具法律约束力。本借款借据是FPJ-814号民间借贷合同的附件，与主合同具有同等的法律效力。特立此借据为证。借款人王某甲。担保人汤雄社。日期2011.8.14”。2011年8月15日原告经王宁侠通过银行向被告王某甲转账15万元，同年8月17日又向被告王某甲转账5万元，剩余10万元现金支付给被告王某甲。同年8月14日王某甲出具《声明》，内容为“我借董金刚叁拾万元正用于工程周转，我自愿并经我母亲同意用杨凌家乐园12号楼3单元2楼东户房子质押给董金刚，房子钥匙交付给董金刚，房子无贵重物品。王某甲2011.8.14号”。后被告王某甲将该房子的钥匙交于原告。同年8月14日原告与被告王某甲、汤雄社签订了《担保合同》，合同约定：因借款人的请求，担保人自愿为借款人、贷款人签订的FPJ-814号民间借贷合同项下的债务向贷款人提供担保。贷款人经审查，同意担保人作为借款人还款的担保人。借款人、贷款人、担保人三方经协商一致，按下列条款订立本合同。第一条担保人担保范围为借款人根据FPJ-814号民间借贷合同（以下称主合同）向贷款人借用的人民币本金（大写）叁拾万元整及其相应的利息和为实现债权而支出的诉讼费、律师费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费等费用提供担保。担保期限为本合同项下贷款到期日之日起两年内（实际借款日期以借款借据为准），贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，担保期限为贷款提前到期之日起两年。第二条担保人对上条属所列款项目自愿向贷款人承担连带清偿责任。如借款人不按主合同的约定偿付借款本息和相应的费用，贷款人有权直接向担保人追偿。担保人保证在贷款到期后壹拾伍日内清偿上述款项及利息。第五条本合同生效后，借款人如需延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，应征得担保人同意，由借款人、贷款人、担保人三方达成书面协议。第十一条借款人和担保人承诺1、发生下列情形之一，无需经担保人同意，担保人仍应继续按照约定履行担保责任：A借款人和贷款人协商同意变更借贷条款，但是未加重借款人的责任的。第十二条违约责任1、担保人违反本合同第二条，未按期代为清偿到期债务约定的，自约定期之日起逾期利息按银行同类贷款利率的四倍，贷款人还应按照担保总额的百分之二十向担保人收取违约金。4、借款人和贷款人违反本合同第五条的约定，未经担保人同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，担保人可以自行解除担保义务。同年8月14日被告汤雄社出具《担保声明》，内容为：“本人愿意为借款人王某甲本次个人民间无抵押借款提供担保，对借款人因本次个人民间无抵押借款而产生的全部债务在保证额度限额内承担不可撤销无限保证连带责任。本声明是FPJ-814号民间借贷合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本声明是本人真实自愿的意思表示，已经签字后即对本人具法律约束力。特此声明。声明人汤雄社日期2011年8月14号”。2013年11月9日被告王某甲出具《还款保证》内容为：“我于2011年8月14日借董金刚叁拾万元整，原还款期限为三个月，即2011年11月13日还，后由于我的原因，一直未能还款，我现在保证，在2013年12月底一次还清，否则按合同执行，并按违约处理。原合同编FPJ-814号。保证人王某甲2013.11.9号”。被告王某甲未向原告归还本金30万元。被告王某甲向原告支付利息至2012年12月13日共付息78000元。后原告多次催要未果诉至法院。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间的民间借贷关系合法有效，应受法律保护，被告向原告借款后，应按约定期限归还借款，而被告未按约定归还原告借款，违反诚实信用原则，被告应承担归还借款的民事法律责任。在本案中，原告与被告王某甲、汤雄社签订的《担保合同》中第五条“本合同生效后，借款人如需延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，应征得担保人同意，由借款人、贷款人、担保人三方达成书面协议。”在2013年11月9日被告王某甲向原告出具的《还款保证》中双方另行约定了还款期限，但原告未与被告王某甲、被告汤雄社就还款保证担保重新达成书面协议，视为被告汤雄社对涉案借款已失去保证担保的义务，被告汤雄社不承担涉案担保还款的责任，且已超过《还款保证》约定的担保期限和法律规定的担保期限，故原告请求被告承担担保保证的还款责任，本院不予支持。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。原告要求确认房屋质押有效，在本案中，被告王某甲虽出具了《声明》，但原告提供的证据表明质押的房屋属于不动产，原告所提供的证据不能证明其主张，根据法律规定以不动产作为担保需当事人之间达成协议并进行抵押登记，根据本案的情况，原告与被告王某甲之间的质押担保不能成立。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，在本案中，原告请求被告支付利息并承担违约金的总计已超过法律规定，故本院按月利率的2%计算利息为宜，故被告王某甲应向原告归还借款本金30万元及利息（从2012年12月14日起以借款本金30万元为基数按月利率的2%计算利息至本判决生效之日止）。被告王某甲的辩称无证据支持，本院不予采信。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十四条、第三十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条之规定，判决如下： 一、被告王某甲在本判决生效后十日内归还原告董金刚借款本金30万元及利息（从2012年12月14日起以借款本金30万元为基数按月利率的2%计算利息至本判决生效之日止）。 二、驳回原告董金刚的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2900元（原告已预交），由被告王某甲负担。 如不服本判决，可在判决书送达的之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审判员  王西江 二〇一九年十一月五日 书记员  赵 静 附主要法条： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 1