广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初2542号 原告：南宁市玫瑰园物业服务有限公司，住所地南宁市星光大道238号，统一社会信用代码914501007188804067。 法定代表人：梁华锦，执行董事。 委托诉讼代理人：李鸿玲，系该公司员工。 委托诉讼代理人：刘运武，广西双贺律师事务所律师。 被告：冯东来。 被告：冯丽华。 原告南宁市玫瑰园物业服务有限公司（以下简称“玫瑰园物业公司”）与被告冯东来、冯丽华租赁合同纠纷一案,本院于2019年4月11日立案受理后,依法组成合议庭，适用普通程序，于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李鸿玲、刘运武到庭参加诉讼，被告冯东来、冯丽华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告冯东来向原告支付游泳池承包金65000元；2.判令被告冯东来向原告支付违约金16000元；3.判令被告冯丽华对上诉第1项及第2项所涉债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原南宁市五象10+1健身会系个体工商户，其经营者为被告冯东来。2016年7月1日，原告与原南宁市五象10+1健身会、被告冯丽华签订《游泳池承包合同书》，约定原告将坐落南宁市星光大道238号玫瑰园别墅区的游泳池承包给原南宁市五象10+1健身会经营，承包期限自2016年7月1日起至2016年9月30日止；承包期间，原南宁市五象10+1健身会应向原告缴纳承包金80000元，并承担游泳池由其经营期间所产生的水、电费；原南宁市五象10+1健身会应在合同签订后15日向原告支付15000元，合同签订后45日支付支付55000元，合同签订后60日内支付10000元；原南宁市五象10+1健身会如不按时支付承包金，逾期支付达7天以上的，原告有权加收总承包金7%的违约金，达10天以上可加收总承包金10%的违约金，达15天以上可加收总承包金20%的违约金；合同还约定双方其他权利义务。合同加盖双方印章且有代表人签名，被告冯丽华作为履行合同债务的担保人在合同签名。合同签订当天，原告将玫瑰园小区别墅区游泳池交付给被告冯东来经营，被告冯东来向原告缴纳了15000元游泳池承包金，但之后被告未在合同约定期限内向原告支付其余65000元，原告多次催促并要求被告冯丽华承担担保责任，两被告均拒绝。之后，在原告的再三要求下，被告冯东来于2018年6月7日向原告出具《还款计划书》，承诺于2018年9月15日向原告支付20000元，剩余45000元在2018年12月15日支付给原告，但被告冯东来至今未按还款计划将65000元支付给原告。2018年7月3日，被告冯东来在工商部门注销了南宁市五象10+1健身会的工商登记。为维护原告的合法权益，请求法院依法判如所请。 被告冯东来、冯丽华在法定期间内未提出答辩，亦未提交任何证据。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告冯东来、冯丽华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，庭审中，本院已对原告证据的原件与复印件核对一致。原告提交的证据来源合法，与其陈述的事实有关联，真实可信，能够证明其主张，故本院对原告提交的证据及陈述的案件事实均予以采信。 经审理查明，2016年7月1日，原告与南宁市五象10+1健身会签订《游泳池承包合同书》，约定原告将坐落于南宁市星光大道238号玫瑰园别墅区游泳池承包给南宁市五象10+1健身会经营，承包期限为2016年7月1日至2016年9月30日；承包期间，南宁市五象10+1健身会应向原告缴纳承包金80000元以及经营产生的水、电费；南宁市五象10+1健身会在合同签订15日内向原告支付15000元，签订45日内支付55000元，签订60日内支付10000元；若南宁市五象10+1健身会不按时支付承包金，逾期达7天以上的，原告有权加收总承包金7%的违约金，达10天以上可加收总承包金10%的违约金，达15天以上可加收总承包金20%的违约金；被告冯丽华在担保人处签名，合同未约定担保期限。合同签订后，原告将玫瑰园小区别墅区游泳池交付给南宁市五象10+1健身会，2016年7月15日，被告冯东来向原告缴纳了15000元游泳池承包金，原告出具收据予以确认。2018年6月7日，被告冯东来向原告出具《还款计划书》，载明：本人于2016年7月承包南宁市玫瑰园小区游泳池，因自身经营原因至今尚欠原告承包金65000元，现作出还款计划，于2018年9月15日前归还20000元，于2018年12月15日前归还45000元。截至庭审之日，被告未偿还其他任何款项。现涉案游泳池已出租给案外人经营使用。 另查明，南宁市五象10+1健身会于2008年12月2日登记注册，为个体工商户，经营者为被告冯东来，已于2018年7月3日注销登记。 上述事实，有各方当事人的陈述、提交的证据以及庭审笔录予以佐证。 本院认为,被告冯东来、冯丽华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利，本院依法缺席判决。 原告与南宁市五象10+1健身会于2016年7月1日签订的《游泳池承包合同书》系双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应全面履行各自的义务。南宁市五象10+1健身会系个体工商户，已于2018年7月3日注销登记，不再具备诉讼主体资格，被告冯东来作为经营者应当承担其注销后的债权债务。原告既已交付涉案游泳池，被告应依约足额支付承包金80000元，现被告仅于2016年7月15日支付15000元，原告据此主张被告冯东来支付剩余租金65000元，于法有据，本院予以支持。被告逾期付款，根据双方合同约定逾期达15天以上原告可收取总承包金20%的违约金，则违约金为80000元×20%=16000元。 关于原告主张被告冯丽华承担连带责任的问题，被告冯丽华于合同担保人处签名，但双方未约定担保期限，现已超过履行期届满之日起六个月，原告仍主张被告冯丽华对本案债务承担连带责任，于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下： 被告冯东来向原告南宁市玫瑰园物业服务有限公司支付承包金65000元及违约金16000元，共计81000元； 驳回原告南宁市玫瑰园物业服务有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项,义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决指定的履行期限最后一日起二年内,向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费1825元，由被告冯东来负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于南宁市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期不交也不提出缓交、减交或免交申请的,则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  蒙永富 人民陪审员  唐耀华 人民陪审员  王惠东 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  李晓丹 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。