吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0204民初2551号 原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区解放中路170-3号。 负责人：于刚，吉林分行行长。 委托诉讼代理人：杨艺，吉林证律律师事务所律师。 被告：梁力文，男，1970年8月24日出生，汉族，无职业，住吉林省磐石市。 被告：何丹，女，1985年2月24日出生，汉族，无职业，住吉林省磐石市。 原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（以下简称民生银行）与被告梁力文、何丹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人杨艺到庭参加诉讼，被告梁力文、何丹经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除民生银行与梁力文、何丹于2015年6月29日签订的编号为xxxx号《综合授信合同》；二、依法判令梁力文、何丹共同偿还民生银行借款本金及利息、罚息、复利共计1,010,535.89元（其中借款本金900,000.00元及利息26,426.27元，罚息、复利84,109.26元，计算至2019年4月4日止）及自2019年4月5日起至实际给付之日止的利息及罚息、复利（按合同约定计算）；三、依法确认民生银行对抵押财产坐落于东宁街xxxx、河南街xxxx房屋享有优先受偿权；四、判令梁力文、何丹承担本案诉讼费、律师费及其他民生银行为实现债权的费用。事实与理由：2015年6月25日，民生银行与梁力文、何丹签订了编号为xxxx的《综合授信合同》，约定梁力文、何丹在合同约定的授信有效期内，梁力文、何丹可向民生银行申请使用最高授信额度为900,000.00元，有效使用期限为60个月，自2015年6月29日至2020年6月29日；借款用途为经营周转；还款方式为按期结息到期还本法。合同约定了利息、罚息、复利等，每笔借款的利率及利率调整方式由双方协商确定，并约定在使用的具体业务合同或具体业务申请书中，对梁力文、何丹应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本金得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，梁力文、何丹应按期足额还款，如有违约，民生银行有权调整或取消全部或部分授信额度，有权对已提取的全部或部分借款要求提前清偿。民生银行有权要求梁力文、何丹赔偿民生银行为行使权利支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2015年6月29日，梁力文、何丹与民生银行签订了《最高额担保合同》，约定梁力文、何丹以梁力文名下坐落于东宁街xxxx房屋（建筑面积109.26平方米，房产证号为磐房权证磐石字第xxxx号）、坐落于河南街xxxx房屋（建筑面积194.47平方米，房产证号为磐房权证磐石字第xxxx号）为其与民生银行签订的编号为吉2015-0957号《综合授信合同》主合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年5月23日，根据《综合授信合同》及梁力文、何丹提出的借款支用申请，民生银行与梁力文、何丹双方确定贷款金额900,000.00元，借款期限自2017年5月23日-2018年5月20日，贷款利率为年利率6.525%。民生银行为梁力文、何丹发放了贷款900,000.00元，履行了支付借款的义务，但梁力文、何丹未按照合同约定履行还款义务。截止2019年4月5日，梁力文、何丹尚欠民生银行1,010,535.89元。现梁力文、何丹未能按照合同约定还款，故起诉至本院。 梁力文、何丹未作书面答辩，亦未提举相关证据。 民生银行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院评析如下：对民生银行提举的编号为xxxx号《综合授信合同》、编号为xxxx号《最高额担保合同》、诉讼仲裁案件委托代理协议、代理费发票，因上述证据系原始书面凭证，能够证明本案客观事实，本院予以采信；对民生银行提举的磐房他证磐石字第xxxx号他项权利证、磐房他证磐石字第xxxx号他项权利证、结婚证复印件，因上述证据系国家行政机关出具，本院予以采信；对民生银行提举的借款支用申请书、个人对账单、借款凭证、贷款综合查询明细、还款明细，因上述证据系原始凭证，且加盖民生银行相关印章，与其他证据相互佐证，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：梁力文与何丹系夫妻关系。2015年6月29日，梁力文、何丹与民生银行签订编号为xxxx《综合授信合同》，合同约定：“借款人甲方（梁力文、何丹），贷款人乙方（民生银行），最高授信额度为：玖拾万元整；最高授信额度有效使用期限：60个月，自2015年6月29日至2020年6月29日止；借款用途：经营周转；贷款的每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在使用的具体业务合同或具体业务申请书中；授信人在合同下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；逾期罚息到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；任一授信提用人出现在一段时间内无法联系、转移财产、抽逃资金、逃避债务以及其他恶意违反本合同约定、损害乙方权益的行为，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，抵押人梁文力（丙方）与担保权人民生银行（丁方）签订编号为吉xxxx《最高额担保合同》，约定，梁文力对梁文力、何丹与民生银行签订的编号为xxxx《综合授信合同》中民生银行全部债权（包括或有负债），承担连带保证责任。担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；抵押财产为东宁街xxxx房屋（建筑面积109.26平方米，房产证号为磐房权证磐石字第xxxx号）、河南街xxxx号房屋（建筑面积194.47平方米，房产证号为磐房权证磐石字第xxxx号）。2017年5月11日，梁力文、何丹向民生银行提交借款支用申请书，申请续贷。同日，签订《借款支用申请书》确认部分载明，贷款金额为900,000.00元，贷款期限为12个月，自2017年5月23日至2018年5月20日，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮50%，确定为年利率6.525%；利率调整方式为固定利率，贷款还款方式为按月付息，到期还本，每月9日还款。合同签订后，民生银行如约履行贷款给付义务，梁力文、何丹于2017年6月9日偿还利息2,773.13元，2017年7月9日偿还利息4,893.75元，2017年12月28日偿还利息24,958.14元、罚息549.81元，贷款本金及剩余利息、罚息、复利，梁力文、何丹未履行返还义务，故民生银行起诉至本院。 本院认为：梁力文、何丹与民生银行签订的编号为xxxx号《综合授信合同》、梁力文与民生银行签订的编号xxxx号《最高额担保合同》，上述合同均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同均合法有效。各方当事人均应依约履行合同义务。民生银行已向梁力文、何丹履行了发放贷款义务，梁力文、何丹对贷款本金及利息未按约偿还，违反合同约定，构成合同约定的解除要件，且梁力文、何丹现下落不明，不履行还款义务时间较长，其行为表明梁力文、何丹不履行主要债务，构成法定合同解除要件，故民生银行诉请依法解除民生银行与梁力文、何丹于2015年6月29日签订的编号为xxxx《综合授信合同》，梁力文、何丹返还借款本金的诉请，本院予以支持；关于民生银行主张梁力文、何丹偿还民生银行利息26,426.27元、罚息、复利84,109.62元，其计算方式符合法律法规以及所签订合同的相关规定，本院予以支持；另，梁力文自愿为上述贷款提供担保，并签订了编号吉2015-0958号《最高额担保合同》，在保证期间内应对梁力文、何丹贷款的本金、利息、罚息、复利承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第（二）项、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第一项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除中国民生银行股份有限公司吉林分行与梁力文、何丹于2015年6月29日签订的《综合授信合同》； 二、梁力文、何丹于本判决生效之日起七日内偿还中国民生银行股份有限公司吉林分行贷款本金900,000.00元及利息26,426.27元、罚息、复利84,109.62元，（利息、罚息、复利计算至2019年4月4日），并支付自2019年4月5日起至实际给付之日止的逾期利息、罚息、复利，计算标准按《合同》约定利率标准计算； 三、梁力文、何丹到期不履行本判决第二项确定的给付义务，中国民生银行股份有限公司吉林分行有权对梁力文提供抵押担保的坐落于东宁街xxxx房屋、河南街xxxx号房屋折价或者拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,894.00元、律师费5,000.00元、公告费120.00元由梁力文、何丹负担。中国民生银行股份有限公司吉林分行已预付，梁力文、何丹于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审 判 长  靳学堂 人民陪审员  奚维杰 人民陪审员  李忠政 二〇一九年十一月二十一日 书 记 员  孙 乐