宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁01民初448号 原告:宁夏银行股份有限公司丽景支行，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街246号。 负责人：周长军，系该支行行长。 委托诉讼代理人：刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢光荣，男，汉族，系宁夏银行股份有限公司丽景支行员工，住宁夏回族自治区银川市。 被告：银川逐鹿工程机械有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区西北农资城4-2号。 法定代表人：纳成，系该公司总经理。 被告：张拥军，男，汉族，系宁夏鹿鸣汽车贸易有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。 二被告共同委托诉讼代理人：杨小玲，宁夏宁人律师事务所律师。 原告宁夏银行股份有限公司丽景支行（以下简称宁夏银行丽景支行）与被告银川逐鹿工程机械有限公司（以下简称逐鹿公司）、张拥军金融借款合同纠纷一案,本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行丽景支行的委托诉讼代理人刘晓宁、谢光荣，被告逐鹿公司、张拥军的共同委托诉讼代理人杨小玲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告宁夏银行丽景支行向本院提出诉讼请求:一、判令被告逐鹿公司偿还原告借款本金600万元及利息585384.05元（利息按照借款合同约定利率标准，暂计算至2018年3月13日，请判至实际履行日），合计6585384.05元；二、判令被告张拥军对上述借款本息承担连带清偿责任；三、判令原告对被告张拥军提供的抵押物，在最高额抵押担保范围内，经拍卖、变卖后享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：2016年9月9日，原告与被告逐鹿公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告逐鹿公司向原告借款600万元，期限为12个月，自2016年9月9日至2017年9月8日，借款月利率为6.525‰,还款方式为按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。原告与被告张拥军签订了《保证合同》，为被告逐鹿公司的上述借款本息提供连带保证责任担保，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证范围为本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他一切相关费用。同时，原告与被告张拥军签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告张拥军以位于大武口区110国道东宁夏天地贸易有限公司4、5号房屋，为上述债务提供最高额610万元的抵押担保，主债权期间为2015年9月9日至2017年9月8日。2017年9月6日，原告与被告逐鹿公司签订《借款展期协议》，将上述借款展期至2018年9月5日止，借款月利率变更为5.9375‰。同时被告张拥军再次与原告签署《保证合同》和《最高额抵押合同》，为上述债务承担连带保证责任和同一抵押物的最高额1020万元的担保责任，担保的主债权期间为2015年9月9日至2020年9月8日。综上所述，原、被告签订的《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》《借款展期协议》均合法有效，原告按约向被告发放了借款，被告未按合同约定偿还贷款本息的行为，已构成违约。故此，诉至法院，请求判如所请。 被告逐鹿公司辩称，首先，对借款事实无异议，对原告主张的利息、复息、罚息利率主张合计过高，请求法院依法调减。双方约定借款期间的利率标准为6.525‰，换算成年利率为7.83%，本金逾期利息上浮50%为11.745%，复利上浮50%同样为11.745%，三者相加累计为31.32%，远超出最高人民法院《关于进一步加强金融审判工作的若干意见》的通知第二条规定的24%的合法范围，且显著背离原告的实际损失，对超出的部分请求法院依法调减。其次，鉴于被告已经没有偿还能力，请求法院对原告主张的利息及复息、罚息计算至法院确定履行的债务期限，而不是原告要求的实际付清之日。 被告张拥军辩称，对抵押和保证的事实认可，但原告实现抵押权的范围应为600万元借款本金而不是1020万元。 原告宁夏银行丽景支行为支持其诉讼主张，提交以下证据： 证据一、流动资金借款合同一份、宁夏银行借款凭证一份、宁夏银行贷款借（还）款凭证一份、借款展期协议一份。证明目的：1.2016年9月9日，原告与被告逐鹿公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告逐鹿公司向原告借款600万元，月利率为6.525‰；借款期限自借款发放之日起算；还款方式为：按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如被告到期未按约偿还借款的，原告有权自逾期之日起在原借款利率基础上加收50%计收罚息；对被告未按时支付的利息，按照逾期利率计收复利。后因被告逐鹿公司周转困难，双方协商达成《借款展期协议》，展期金额600万元；展期期限自2017年9月6日至2018年9月5日止；展期月利率5.9375‰；展期还款方式为展期到期一次性偿还；担保人继续按照原合同项下对应担保合同及本协议的约定履行担保责任；未尽事宜由原合同调整和解释。2.2016年9月9日，原告按照合同约定向被告逐鹿公司发放借款600万元。 证据二、最高额抵押合同两份、房屋所有权登记证一份、房屋他项权利登记证一份、国有土地使用证一份、土地他项权利登记证一份。证明目的：1.被告张拥军以其名下位于大武口区110国道东宁夏天帝贸易有限公司4号4号、5号5号房屋，石嘴山市工业园区110国道东欣盛路北的土地为涉案借款提供最高额抵押担保；对流动资金借款的担保金额为610万元，对借款展期协议的担保金额为1020万元；担保的范围包括本金、利息、复利、罚息等实现债权的一切费用。2.被告张拥军提供抵押担保的房产及土地已向房管及土地部门办理了抵押登记手续，抵押合法有效，原告依法享有优先受偿权。 证据三、保证合同两份。证明目的：被告张拥军与原告签订《保证合同》，承诺对涉案债务承担连带清偿责任。 证据四、利息清单一份、逾期利息试算表一份。证明目的：截止2018年3月13日，被告就涉案借款尚欠原告利息585384.05元。 被告逐鹿公司、张拥军质证称，对证据一的真实性、合法性、关联性及证明目的无异议，对证据二的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，被告张拥军向原告提供抵押物的担保数额应为600万元，原告有权就抵押物拍卖所得价款在借款600万元内有权优先受偿。对证据三的真实性、合法性、关联性及证明目的无异议。对证据四的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，原告所主张的利息、复息、罚息计算标准过高，请求法院予以调减。 经审查，本院认为，原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，能够达到其证明目的，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2015年9月9日，原告宁夏银行丽景支行与被告张拥军签订《最高额抵押合同》（编号：NY01001022002015090000301）一份，合同约定，被告张拥军所担保的主债权为2015年9月9日至2017年9月8日期间内原告为被告逐鹿公司办理人民币/外币贷款、银行承兑汇票业务所实际形成的对逐鹿公司的债权在最高余额610万元内提供抵押担保，被告张拥军以其名下位于大武口区110国道东宁夏天帝贸易有限公司4号4号；5号5号的房产（房屋所有权证号：石房权证大武口区字第XXXX号）以及位于工业园区、110国道东、欣盛路北的土地使用权[土地使用权证号：石国用（2009）第xxxx号]提供最高额抵押担保，担保范围为包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向原告支付的其他款项，以及原告因实现债权与抵押担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等一切费用）。 2016年9月9日，原告与被告逐鹿公司签订《流动资金借款合同》（编号：NY010010220020160900004）一份，合同约定，被告逐鹿公司向原告借款600万元，用于购买配件，期限为12个月，自2016年9月9日至2017年9月8日，借款月利率为6.525‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，还款方式为按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。 同日，原告与被告张拥军签订《保证合同》（编号：NY010010220XXXXXX）一份，合同约定，被告张拥军为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人逐鹿公司应向原告支付的其他款项，以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。 2017年9月6日，原告与被告逐鹿公司签订《借款展期协议》（编号：NY0100102200201XXXXXX）一份，协议约定，将上述借款展期，期限自2017年9月6日至2018年9月5日止，借款月利率为5.9375‰，计息规则和结息方式依原合同约定，展期到期一次性偿还，展期协议项下的担保与原合同担保不变，保证责任期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日起两年。 同日，被告张拥军再次与原告签订《保证合同》（编号：NY0100102200201XXXXXX）一份、《最高额抵押合同》（编号：NY01001022002017XXXXX）一份，为上述《借款展期协议》项下的债务承担连带保证责任，并用2015年9月9日签订的《最高额抵押合同》中同一抵押物在最高余额1020万元内提供抵押担保，担保的主债权期间为2015年9月9日至2020年9月8日。担保范围同前述担保合同约定。 上述《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》签订后，原告按约定于2016年9月9日向被告逐鹿公司发放贷款600万元，并对抵押财产办理了抵押登记。截至2018年3月13日，被告逐鹿公司尚欠原告借款本金600万元，利息585384.05元。原告催要欠款无果，诉至本院。 本院认为，原告宁夏银行丽景支行与被告逐鹿公司、张拥军签订的《流动资金借款合同》《借款展期协议》《最高额抵押合同》《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，各方均应按照合同约定履行各自义务。原告依约履行了借款发放义务，被告逐鹿公司应当依约还本付息。原告主张被告偿还的借款利息，经本院审查，符合合同约定及法律规定，被告关于原告主张的利息、复息、罚息利率合计过高，超出合法范围的抗辩，无事实及法律依据，本院不予支持。故本院确认被告逐鹿公司偿还原告借款本金600万元，利息585384.05元及2018年3月14日之后的利息（利率按《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定的利率标准计算）。 被告张拥军与原告签订《保证合同》，自愿为被告逐鹿公司上述债务提供连带责任保证担保，故本院确认被告张拥军对被告逐鹿公司所欠原告的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向被告逐鹿公司追偿。 被告张拥军与原告在2017年9月6日签订的《最高额抵押合同》中约定，提供的抵押物在最高余额1020万元内提供抵押担保，因此，被告张拥军关于原告实现抵押权的范围应为600万元借款本金而不是1020万元的辩解，违反合同约定，本院不予支持。被告张拥军以其名下的房产及土地使用权提供抵押担保，且已办理了抵押登记，抵押权依法设立，故本院确认，在被告逐鹿公司不履行债务时，原告对被告张拥军提供抵押的财产折价或拍卖、变卖所得价款在最高余额1020万元范围内享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条规定，判决如下： 一、被告银川逐鹿工程机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司丽景支行借款本金600万元，利息585384.05元，并支付2018年3月14日至本判决确定的履行之日止的利息（利率按《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定的利率标准计算）； 二、被告张拥军对上述债务承担连带清偿责任。被告张拥军承担责任后，有权向被告银川逐鹿工程机械有限公司追偿。 三、如被告银川逐鹿工程机械有限公司不能按期履行本判决第一项确定的义务，则原告宁夏银行股份有限公司丽景支行对被告张拥军提供抵押的张拥军名下位于大武口区110国道东宁夏天帝贸易有限公司4号4号；5号5号的房产（房屋所有权证号：石房权证大武口区字第XXXX号）以及位于工业园区、110国道东、欣盛路北的土地使用权[土地使用权证号：石国用（2009）第xxxx号]折价或拍卖、变卖所得价款，在最高额1020万元的范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费57898元，由被告银川逐鹿工程机械有限公司、张拥军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  李玉霞 人民陪审员  陈淑芳 人民陪审员  李宁华 二〇一九年十一月八日 书 记 员  陈 静 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 …… 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。