江苏省启东市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0681民初5005号 原告：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市北京东路42号。 负责人：闵捷，总经理。 委托诉讼代理人：吴东娟，江苏冠文（南通）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张茜，江苏冠文（南通）律师事务所实习律师。 被告：南通昌裕商贸有限公司，住所地启东经济开发区海洪工业区凯旋路1号。 法定代表人：龚健健，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张海峰，江苏江海明珠律师事务所律师。 被告：龚健健，男，1983年8月31日生，汉族，住启东市。 被告：陈玥迪，女，1982年8月30日生，汉族，住启东市启东市。 被告：倪锋，男，1977年12月4日生，汉族，住启东市。 被告：高波，女，1979年7月10日生，住启东市。 原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司与被告南通昌裕商贸有限公司、龚健健、陈玥迪、倪锋、高波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月26日立案后，依法由审判员万菊英独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴东娟、张茜，被告南通昌裕商贸有限公司的委托诉讼代理人张海峰到庭参加了诉讼。被告龚健健、陈玥迪、倪锋、高波经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2017年3月，中国工商银行股份有限公司启东支行（以下简称工行启东支行）与南通昌裕商贸有限公司签订《最高额抵押合同》。同年4月，工行启东支行与南通昌裕商贸有限公司签订《小企业借款合同》，工行启东支行与各被告签订《保证合同》。依据上述合同，工行启东支行向南通昌裕商贸有限公司发放贷款950万元。到期后，南通昌裕商贸有限公司未按期还款，其它被告未尽担保还款之责。2018年12月27日，工行启东支行与原告签订债权转让协议，约定将其对南通昌裕商贸有限公司的上述债权及担保权利转让给原告。为此，原告提起诉讼，要求：1、判令被告南通昌裕商贸有限公司偿还借款本金9448555.77元；2、判令被告南通昌裕商贸有限公司按照合同约定支付利息、罚息、复利（截止2018年7月22日欠息66000元，自2018年7月23日起至实际还款日以9448555.77元本金为基数，按年利率7.845%继续计算罚息、复利；3、判决原告对南通昌裕商贸有限公司提供抵押的位于启东市汇龙镇大洪村一组的房地产享有优先受偿权；4、判令被告龚健健、陈玥迪、倪锋、高波对南通昌裕商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告共同承担。 被告南通昌裕商贸有限公司辩称，本公司向工行启东支行借款是事实。对原告诉请中第二项，本公司认为根据法律规定不应该计算复利，其余由法院依法判决。 被告龚健健、陈玥迪、倪锋、高波未应诉答辩。 经审理查明，2017年3月20日，工行启东支行与南通昌裕商贸有限公司签订《最高额抵押合同》，约定南通昌裕商贸有限公司以其自有的位于启东市土地（证号：启东房权证汇龙字第××号、启东房权证字第××号、启国用2009第0714号）为南通昌裕商贸有限公司自2017年3月21日至2020年3月20日期间向工行启东支行的贷款在人民币1630万元范围内提供抵押担保，并进行了抵押登记。合同还约定了其它相关事项。 2017年4月11日，工行启东支行与南通昌裕商贸有限公司签订《小企业借款合同》，约定南通昌裕商贸有限公司向工行启东支行借款950万元，借期12个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加92个基点（一个基点为0.01%），逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；按月结息，结算日为每月的20日；合同还约定了其它相关事项。 2017年4月11日，工行启东支行与龚健健、陈玥迪、倪锋、高波分别签订《保证合同》，约定龚健健、陈玥迪、倪锋、高波所担保的主债权为工行启东支行与南通昌裕商贸有限公司于2017年4月11日签订的主合同而享有的对债务人的债权；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现债权的费用；的上述借款提供连带责任担保。合同还约定了其它相关事项。 依据上述合同，南通昌裕商贸有限公司于2017年4月11日向工行启东支行出具两份借款借据，借款总金额950万元，借期12个月，借款当期执行利率为5.22%（基础利率4.3%加92个基点，2018年基础利率调整为4.31%）。工行启东支行依约向南通昌裕商贸有限公司放贷后，被告合计归还本金51444.23元及贷款期间内利息，结欠本金9448555.77元、利息66000元（计算至2018年7月22日）。 2018年12月27日，工行启东支行与原告签订《债权转让协议》，约定将其对南通昌裕商贸有限公司的上述债权及担保权利转让给原告，并对此进行了公告。 上述事实，有原告华融江苏分公司提供的《最高额抵押合同》、抵押不动产证明、《小企业借款合同》、《保证合同》、《债权转让协议》、借款借据、还款凭证，被告的身份信息证明，经被告确认的文书送达地址确认书，以及到庭当事人在庭审中的陈述等证据佐证。 本院认为，工行启东支行与被告南通昌裕商贸有限公司签订的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》、工行启东支行与被告龚健健、陈玥迪、倪锋、高波分别签订的《保证合同》是各方当事人真实意思的表示，未违反法律规定，合法有效。工行启东支行按约向被告南通昌裕商贸有限公司提供借款，履行了合同的义务。被告南通昌裕商贸有限公司未按约还本付息，保证人龚健健、陈玥迪、倪锋、高波未履行保证责任，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告华融江苏分公司受让工行启东支行的上述债权后，依法进行了公告，其诉请要求被告南通昌裕商贸有限公司还本付息和要求龚健健、陈玥迪、倪锋、高波承担担保责任于法有据，本院予以支持。关于南通昌裕商贸有限公司抗辩的不认可复利问题，根据借款合同对复利计算的约定，并结合中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息；在贷款逾期后对合同期内的应付利息以罚息利率计算，已经带有违约惩罚性质，故再对逾期罚息计算复利，缺乏合同依据，对借款人亦属不公，故对于原告主张的复利，本院不予支持。被告龚健健、陈玥迪、倪锋、高波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是其对自身诉讼权利的处分，不碍本院依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告南通昌裕商贸有限公司归还原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司借款本金9448555.77元。 二、被告南通昌裕商贸有限公司支付原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司借款利息66000元（计算至2018年7月22日），自2018年7月23日至实际还款日，以9448555.77元为基数按年利率7.845%计算罚息。 上述两项，限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。 三、原告对被告南通昌裕商贸有限公司提供抵押的位于启东市土地（证号：启东房权证汇龙字第××号、启东房权证字第××号、启国用2009第0714号）以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、被告龚健健、陈玥迪、倪锋、高波对南通昌裕商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向南通昌裕商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 五、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司的其它诉讼请求。 本案受理费减半收取39201元、保全费5000元，合计44201元（原告已预交），由被告共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费78402元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65，户名：江苏省南通市中级人民法院）。 审判员  万菊英 二〇一九年十一月四日 书记员  沈佳欢