福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初13462号 原告：厦门国际银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区五一北路162号。 负责人：黄来志，总经理。 委托诉讼代理人：陈文艺，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄昱豪，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：林建升，男，汉族，1960年12月31日出生，住福州市鼓楼区。 被告：林秀凤，女，汉族，1965年10月7日出生，住福州市晋安区。 原告厦门国际银行股份有限公司福州分行（以下简称“厦门国际银行”）与被告林建升、林秀凤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行委托诉讼代理人黄昱豪、被告林秀凤到庭参加诉讼。被告林建升经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 厦门国际银行向本院提出诉讼请求：1.判令林建升偿还借款本金930000元及利息（含罚息、复利）5615.71元（暂计至2019年7月9日，利息、罚息、复利应按借款合同约定的标准计算至全部款项还清之日止）；2.判令林建升赔偿厦门国际银行律师代理费损失14034元；3.判令林秀凤对第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4.判令厦门国际银行有权以林建升所有的坐落于福州市晋安区×××［不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿第一项、第二项所确定的债权；5.判令本案全部诉讼费（包含但不限于案件受理费、财产保全费、公告费等厦门国际银行实现诉讼请求而产生的费用）由林建升、林秀凤负担。 事实和理由：2018年10月18日，厦门国际银行与林建升签订《人民币个人经营性贷款借款合同》。合同约定，厦门国际银行向林建升提供贷款总金额930000元整，贷款期限自2018年10月18日起至2021年10月18日止，贷款利率为中国人民银行公布的一至五年期（含五年）人民币贷款基准年利率上浮47%，合同有效期内，遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，则自利率调整生效日起，按中国人民银行调整生效的相应档次人民币贷款基准年利率及本条约定的浮动幅度计算合同项下未清偿贷款的利率。林建升应按照如下计划按时足额归还贷款本金，厦门国际银行有权主动从林建升在厦门国际银行或厦门国际银行下属分支机构的账户中扣收应付本金及利息：提款之日起满一年还本金额93000元，提款之日起满二年还本金额93000元，贷款到期日归还全部剩余贷款本金。利息自林建升实际提款之日起算，应付利息＝实际提款额×贷款利率（年利率）×用款天数÷360。厦门国际银行按月计收贷款利息，付息日为每月的21日。林建升在清偿某笔借据项下全部贷款时，应同时结清该笔借据项下全部贷款的利息。林建升应按合同约定按时足额支付借款本金和利息。若林建升违约，厦门国际银行有权停止发放合同项下的贷款，提前收回已发放的贷款，宣布全部所欠款项不论届期与否立刻到期，要求林建升立即归还合同项下所欠的全部债务。对林建升未按期支付的利息（包括对厦门国际银行全部或部分提前到期的贷款利息、罚息、复利等所有应支付予厦门国际银行的利息），林建升除应继续支付外，还应自应付息日当日起向厦门国际银行另行支付复利，复利的利率按逾期罚息利率执行。逾期未还的贷款本金（包括对厦门国际银行全部或部分提前到期的贷款本金），自贷款本金逾期之日起按逾期罚息利率计收逾期利息。逾期罚息利率为贷款利率及贷款利率的50%两项之和。因合同违约事件致使厦门国际银行采取司法追索方式实现债权的，林建升应承担厦门国际银行实现债权所产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，双方签订《不动产抵押合同》，林建升自愿以其所有的坐落于福州市晋安区×××［不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号］提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下债务本金930000元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。前述抵押房产已办理了抵押登记手续。 同日，林秀凤与厦门国际银行签订《保证合同》，自愿为林建升履行借款合同项下的债务承担连带责任保证，保证范围包括主合同项下债务本金人民币930000元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及厦门国际银行实现债权和而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起两年止。 上述合同签订后，厦门国际银行依约向林建升发放贷款930000元。因林建升未按约定履行还本付息义务，厦门国际银行发函通知林建升、林秀凤借款合同项下的所有贷款本息提前到期，要求其还清所有款项。但林建升至今仍未归还欠款本息。厦门国际银行遂诉至法院，请求判如所请。 林秀凤辩称：对厦门国际银行所诉事实及欠款金额没有异议。其目前无力清偿欠款，希望厦门国际银行给予一定的筹款时间。同时，本案律师费用过高，希望能够调整。 林建升未作答辩。 厦门国际银行为支持自己的诉讼主张依法提交了证据。林秀凤未提交证据。林建升经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。本院组织林秀凤对厦门国际银行提交的证据进行了质证。对于林秀凤无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据现有的证据和当事人的陈述，对于厦门国际银行所诉事实，本院予以确认。 本院另查明： 1.林建升与林秀凤系夫妻关系。 2.2018年10月31日，厦门国际银行与林建升就抵押财产，即林建升所有的落于福州市晋安区×××［不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号］办理了抵押登记手续，取得《不动产登记证明》［登记编号：闽（2018）福州市不动产证明第×××号］。 3.为实现本案债权，厦门国际银行委托北京德恒（福州）律师事务所代理本案诉讼，已支付律师代理费14034元。 本院认为，案涉合同系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效，各方均应依约履行。厦门国际银行依约向林建升发放贷款，履行了合同义务。林建升未依约及时还本付息，其行为已经构成违约，应承担违约责任。厦门国际银行要求林建升清偿全部借款本息，本院予以支持。同时，因本案系林建升违约所致，厦门国际银行要求林建升赔偿其为实现本案债权而支付的符合规定标准的律师费用，符合合同约定及法律规定，本院依法亦予以支持。对林秀凤关于律师费用过高的抗辩主张，本院不予支持。 林建升以其名下位于福州市晋安区×××为讼争债务提供抵押担保，且双方就该抵押事宜办理了抵押登记手续，该抵押权依法成立并生效。厦门国际银行有权就上述抵押财产折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿。 林秀凤自愿为林建升的上述债务提供连带责任保证，并明确了保证范围，意思表示真实。故厦门国际银行要求林秀凤承担连带还款责任的诉请符合约定及法律规定，本院亦予以支持。 林建升经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林建升于本判决生效之日起十日内偿还厦门国际银行股份有限公司福州分行借款本金930000元,并支付利息（含罚息、复利）5615.71元[暂计至2019年7月9日，之后的利息、罚息、复利按照《人民币个人经营性贷款借款合同》约定的标准计至款项还清之日止]； 二、林建升于本判决生效之日起十日内赔偿厦门国际银行股份有限公司福州分行为实现债权而支付的律师费14034元； 三、厦门国际银行股份有限公司福州分行有权以林建升提供抵押物，即位于福州市晋安区×××［不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号］，折价或以拍卖、变卖所得的价款对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、林秀凤对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13296元，减半收取计6648元、财产保全费5000元，合计11648元，均由林建升、林秀凤共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林跃男 二〇一九年十一月十二日 法官助理吴厚鑫 书记员陈凯丽 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。