北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0108民初40600号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：冉小丽，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：董云鹏，男，1973年1月3日出生，汉族，户籍地河北省保定市定兴县。被告：李文华，女，1971年2月21日出生，汉族，户籍地河北省保定市定兴县。被告：万源众邦（北京）国际贸易有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：杨传海。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告董云鹏、李文华、万源众邦（北京）国际贸易有限公司（以下简称万源众邦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人冉小丽到庭参加诉讼。被告董云鹏、李文华、万源众邦公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令董云鹏、万源众邦公司偿还借款本金4970000元、利息41297.82元、罚息（含复利，下同）79483.42元（计至2019年5月13日）以及自2019年5月14日起至款项全部清偿之日止利息、罚息；2、请求判令董云鹏、万源众邦公司赔偿律师费损失152723.43元；3、请求法院判令民生银行北京分行对董云鹏名下（与李文华共有）位于北京市东城区南竹杆胡同x号x幢x层x房产（房权证号：京房权证东字第XXXX号）拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；4、请求法院判令本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）由被告承担。事实和理由：2015年6月15日，民生银行北京分行与董云鹏、万源众邦公司签订编号为xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予董云鹏、万源众邦公司最高745万元的授信额度，期限120个月，自2015年6月15日至2020年6月15日。同日，民生银行北京分行与董云鹏、李文华签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定董云鹏以其名下（与李文华共有）位于北京市东城区南竹杆胡同x号x幢x层x房产（房权证号：京房权证东字第XXXX号）作抵押，该房已于2015年8月31日办理抵押登记，民生银行北京分行为该房屋的他项权利人。上述合同签订后，董云鹏于2018年4月18日、2018年9月20日分两次向民生银行北京分行提交借款申请，民生银行北京分行按董云鹏的申请向其发放贷款共计497万元。其中金额245万元借款期限2018年4月18日至2019年4月18日，金额252万元借款期限自2018年9月20日至2019年9月20日，执行年利率6.525%。但放款后，董云鹏未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。董云鹏、李文华、万源众邦公司未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、股东会决议、他项权证；3、借款支用申请书及银行确认部分、放款通知书、借款凭证、个人银行对账单；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表；5、律师费发票及委托代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月15日，民生银行北京分行（乙方）与董云鹏/万源众邦公司（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向董云鹏、万源众邦公司提供745万元的授信额度，授信使用期限60个月，自2015年6月15日至2020年6月15日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方、担保权人）与董云鹏（丙方、抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定董云鹏自愿以其名下位于北京市东城区南竹杆胡同x号x幢x层x房产为主合同（董云鹏与丁方签署的编号xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年6月15日至2020年6月15日；担保人所担保的最高债权额为745万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。李文华以抵押房产共有人身份一并签署合同。2015年8月31日，董云鹏以其名下位于北京市东城区南竹杆胡同x号x幢x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2018年4月10日，董云鹏向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款245万元用于购买米，申请借款期限自2018年4月10日至2019年4月10日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户，户名：xxx；开户行：中信银行北京福码大厦支行支行；账号：xxx。民生银行北京分行于2018年4月18日核准董云鹏的借款申请，确定贷款金额245万元，贷款期限自2018年4月18日至2019年4月18日，执行年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。核准当日，民生银行北京分行向董云鹏指定账户放款245万元。2018年9月18日，董云鹏向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款252万元用于归还借据号xxx的欠款，申请借款期限自2018年9月18日至2019年9月18日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国民生银行北京阜成门支行；账号：xxx）。民生银行北京分行于2018年9月20日核准董云鹏的借款申请，确定贷款金额为252万元，贷款期限自2018年9月20日至2019年9月20日，执行年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。核准当日，民生银行北京分行向董云鹏指定账户放款252万元。上述两笔借款到期后，董云鹏未依约偿还本息。截止到2019年9月20日，董云鹏尚欠民生银行北京分行贷款本金4967937.6元，利息154571.82元，罚息110560.34元。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费30544元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。本院认为，民生银行北京分行与董云鹏、万源众邦公司签订的《综合授信合同》，与董云鹏、李文华签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，董云鹏、万源众邦公司作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，董云鹏、万源众邦公司拖欠民生银行北京分行贷款本金4967937.6元、利息154571.82元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并支付至本息实际付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求董云鹏、万源众邦公司偿还贷款本金497万元及相应利息、罚息的诉讼请求中未超出本院查明的部分予以支持，超出部分，本院不予支持。关于民生银行北京分行要求董云鹏、万源众邦公司承担律师费152723.43元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为30544元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的30544元予以支持，超出部分，本院不予支持。另，董云鹏已以登记在其名下位于北京市东城区南竹杆胡同x号x幢x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在董云鹏的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、董云鹏、万源众邦（北京）国际贸易有限公司偿还中国民生银行股份有限公司北京分行贷款本金4967937.6元、利息154571.82元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年九月二十日的罚息为110560.34元，自二Ｏ一九年九月二十一日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、董云鹏、万源众邦（北京）国际贸易有限公司给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费30544元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以董云鹏、李文华共有、登记在董云鹏名下位于北京市东城区南竹杆胡同x号x幢x层x的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的董云鹏、万源众邦（北京）国际贸易有限公司的债务范围内优先受偿；四、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48504元、保全费5000元，共计53504元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交29252元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1338元（已交纳），由董云鹏、李文华、万源众邦（北京）国际贸易有限公司负担52166元，于本判决生效后七日内交纳。公告费390元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由董云鹏、李文华、万源众邦（北京）国际贸易有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  武剑辉人民陪审员  李绥奇二〇一九年十一月十三日书 记 员  王翠萍