宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2019）宁0502民初3668号原告：黄慧，女，生于1986年9月13日，汉族，宁夏中卫市人，大学文化，银行职员，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李文，宁夏永东律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：滕龙，宁夏永东律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。被告：许嘉华，男，生于1981年7月27日，汉族，住址中卫市。委托诉讼代理人：任晶晶，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：余雪艳，女，生于1986年8月1日，汉族，住宁夏回族自治区中卫市。被告：高明才，男，生于1985年12月7日，汉族，甘肃省靖远县人，高中文化，个体户，住甘肃省白银市。原告黄慧与被告许嘉华、余雪艳、高明才不当得利纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄慧的委托诉讼代理人李文、腾龙，被告许嘉华及其委托诉讼代理人任晶晶、被告高明才到庭参加诉讼，被告余雪艳经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄慧向本院提出诉讼请求一、判令被告许嘉华向原告返还不当得利111025.83元，支付利息损失1217.33元，自2019年8月7日之后的利息损失以111025.83元为基数按照4.35%的年利率计算至不当得利返还之日；二、判令被告余雪艳向原告返还不当得利15278.23元，支付利息损失167.52元，自2019年8月7日之后的利息损失以15278.23元为基数按照4.35%的年利率计算至不当得利返还之日；三、判令被告高明向原告返还不当得利8399.98元，支付利息损失92.1元，自2019年8月7日之后的利息损失以8399.98元为基数按照4.35%的年利率计算至不当得利返还之日；共136181元；四、本案诉讼费由三被告按份承担。事实与理由：2013年3月27日，原告从宁夏正丰房地产开发有限公司处购得正丰香格里小区59号楼106号营业房，并将该房屋出租给了被告许嘉华租用至2018年3月4日。2018年3月5日，原告将该房屋出租给了第二任租户余雪艳，2018年3月5日至2018年11月11日期间该房屋由余雪艳租用。2018年11月12日，原告将该房屋出租给了第三任高明才，由高明才租用至今。2019年3月30日，宁夏电力公司经现场检查认定该房屋的电路系统存在绕越供电企业的用电计量装置用电的违法情形，致经营使用该房屋产生的实际用电量与电表实际记载的用电量不符，遂于当日向原告签发了《违约用电、窃电通知书》，并责令原告按照规定补缴电费及罚款。2019年5月6日，原告向宁夏电力公司交纳了电费及罚款共计134886.64元。原告购买该房屋时及购买后一直处于出租状态，三被告作为该房屋的租赁、使用者，因电路系统存在绕越供电企业的用电计量装置用电的违法情形，致实际缴纳的电费远低于应当缴纳的电费，少支出了相应的电费，依法已构成不当得利。根据《民法总则》第一百二十二条之规定，各被告应向原告返还不当利益并赔偿经济损失。为维护原告的合法权益，现诉至贵院，望依法裁判。被告许嘉华辩称：一、原告在诉状中所述被告许嘉华的租赁期限不属实。被告许嘉华租赁涉案房屋的时间为2013年3月27日至2017年3月中旬。后，许嘉华将涉案房屋转租给了郭磊，虽然被告许嘉华转租房屋未经原告同意，但是事后，被告许嘉华将转租事宜告知原告，原告并未就此提出异议。根据法律规定：如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，转租合同有效。因此，原告与被告许嘉华的租赁期限至2017年3月已经终止。二、原告在收到宁夏电力公司的《违约用电、窃电通知书》时，在未采取其他救济途径也未与三被告协商的情形下径直补缴电费及罚款并要求被告返还上述电费及罚款没有事实和法律依据。从本案原告的起诉行为可知，原告在一开始交纳电费及罚款时就已经决定134886.64元电费及罚款由包括许嘉华在内的三被告返还，原告在明知要求最终责任由三被告承担的情况下直接替三被告作出决断、阻碍了其救济途径和解决方法并要求就此承担责任无事实和法律依据。三、被告许嘉华在租赁涉案房屋期限，一直按时、按量向宁夏电力公司缴纳电费，且其并未安装违法用电的装置对此并不知情，不应承担赔偿责任。退一步讲、即使被告许嘉华存在违约用电、窃电的行为，也是直接导致宁夏电力公司遭受损失。原告要求被告许嘉华承担不当得利责任，但不当得利的构成要件为没有事实和法律依据，他人受损自己受益，亦即他人就不当得利本身并没有过错。而如果认定许嘉华存在违约用电、窃电的行为，被告许嘉华本身具有明显的过错，故原告要求被告承担不当得利的责任，没有相应的法律依据，其诉讼请求依法应予以驳回。综上、请求驳回原告的诉讼请求。被告高明才辩称：我租赁原告商铺期间，合同约定水电齐全，且在租赁期间定时缴纳电费。我不存在违约用电，窃电行为。被告余雪艳经本院依法公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有异议的证据，本院认定如下：1.原告黄慧提交的《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，来源合法，内容能够相互印证，本院予以采信；2.原告提交的《正丰香格里业主（住户）情况登记表》、《入住通知单》、《房屋交接通知单》、《正丰香格里业主装修申请表》、企业信息查询单，来源合法，与《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》内容能够相互印证，本院予以采信；3.原告提交的《门面房租赁合同书》、企业信息查询单打印件，来源合法，内容真实，本院予以采信；4.原告提交的《商铺租赁合同》，被告高明才予以认可，本院予以采信；5.原告提交的《违约用电、窃电通知书》（附电费、罚金计算单）一份，转款凭证、《宁夏增值税电子普通发票》，来源合法，内容能够相互印证，本院予以采信；6.被告刘嘉华提交的营销用电明细，来源合法，内容真实。但该证据与原告提交的《违约用电、窃电通知书》相互矛盾，只能证明原告缴纳了电费，不能达到按时按量缴纳电费的证明目的。本院经审理认定事实如下：2013年3月27日，原告黄慧从宁夏正丰房地产开发有限公司处购得正丰香格里小区59号楼106号营业房。在购买该房屋时，该房屋被宁夏正丰房地产开发有限公司出租给被告许嘉华使用，租期为2013年3月6日至2018年3月4日，在此期间，原告未对该房屋的水电进行过改动。被告许嘉华向原告支付租金至2018年3月4日，并一直按照电表显示的用电情况缴纳电费。2018年3月5日，原告将该房屋出租给了第二任租户即被告余雪艳。2018年3月5日至2018年11月11日期间该房屋由余雪艳租用。2018年11月12日，原告将该房屋出租给了第三任租户即被告高明才，由高明才租用至今。2019年3月30日，宁夏电力公司经现场检查认定：正丰香格里小区59号楼106号营业房的电路系统存在绕越供电企业的用电计量装置用电情形，向正丰香格里小区59号楼106号营业房的业主发出《宁夏电力公司违约用电、窃电通知书》及附表。通知书上载明：正丰香格里小区59号楼106号营业房窃电起始时间2013年3月6日至2019年3月30日，窃电容量2.1065KW，每日窃电时间12小时，窃电时长2216天，追补电费金额33721.66元，处罚金额101164.98元。2019年5月6日，原告黄慧的父亲黄存兴代为补缴电费和罚款134448.52元，其中补交电费33721.63元，违约用电费101164.89元。本院认为，被告许嘉华自2013年3月6日至2018年3月4日租赁原告黄慧所有的正丰香格里小区59号楼106号营业房。被告许嘉华认可原告在购买涉案房屋时房屋已被其租赁，在2013年2月即开始对营业房进行装修并对水电进行过改装，在租赁该房屋后原告从未进入过该房屋。在租赁期间，涉案房屋的电力设备由被告许嘉华控制和使用，许嘉华在使用电力设备的同时，对上述设备也具有妥善管理的义务。在租赁期间内，电力设备被改装并导致窃电情况发生，补交电费和缴纳罚款的义务人应为被告许嘉华。原告缴纳了上述费用后，有权要求许嘉华返还该费用。因此，对原告黄慧要求被告许嘉华支付租赁期间内被宁夏电力公司追缴电费、违约用电费用共计111025.83元的主张，本院予以支持。原告黄慧要求被告许嘉华支付利息损失的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告余雪艳自2018年3月5日至2018年11月11日租赁原告黄慧所有的正丰香格里小区59号楼106号营业房。被告高明才自2018年11月12至窃电终止时间2019年3月30日租赁原告黄慧所有的正丰香格里小区59号楼106号营业房。根据《宁夏电力公司违约用电、窃电通知书》，在租赁期间内，其承租的营业房存在电力设备被改装、窃电情形，被告余雪艳、高明才因此存在少交电费情况。在租赁期间内，电力设备被改装并导致窃电情况发生，补交电费的义务人应为被告余雪艳、高明才。原告补缴纳费用后，有权要求余雪艳、高明才返还该费用。被告余雪艳、高明才租赁该营业房时就存在电力设备被改装、窃电情形，对于其租赁期间造成的违约用电费用，不应由被告余雪艳、高明才承担。因此，对原告黄慧要求被告余雪艳、高明才支付租赁期间内被宁夏电力公司追缴电费、违约用电费用15278.23元、8399.98元的主张，本院仅对被宁夏电力公司追缴电费予以支持。即被告余雪艳应向原告返还被宁夏电力公司追缴的电费3819.56元，被告高明才应向原告返还被宁夏电力公司追缴的电费2100元。原告黄慧要求被告余雪艳、高明才支付利息损失的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告余雪艳经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对抗辩权利的放弃。被告许嘉华辩称其租赁期限不属实的辩解意见，因其自称在2017年3月将租赁的原告黄慧房屋转租给了他人，但其转租时未经原告同意，且称将房屋租赁费用向原告交至2018年3月，故该辩解意见本院不予采纳；辩称原告交纳电费及违约用电费用时未告知被告，阻断了其救济途径的意见，因涉案营业房业主属原告，宁夏电力公司的追缴对象也是原告，被告许嘉华不是行使救济权的主体，即使告知也无法行使救济权利，且救济权利是否行使不能免去被告许嘉华应承担的补缴电费和违约用电费用的责任，该辩解意见本院不予采纳；辩称对安装违法用电装置不知情的意见，该辩解意见本院不予采纳，理由前文已作论述。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，裁定如下：一、被告许嘉华于本判决生效之日起十日内返还原告黄慧返还不当得利款111025.83元；二、被告余雪艳于本判决生效之日起十日内返还原告黄慧返还不当得利款3819.56元；三、被告高明才于本判决生效之日起十日内返还原告黄慧返还不当得利款2100元；四、驳回原告黄慧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3024元，减半收取1512元，由原告黄慧负担214元，由被告许嘉华、余雪艳、高明才负担1298元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判员 李 静 二〇一九年十一月二十八日书记员 马永晶本案适用法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。