北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初26048号原告：招商银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街156号。负责人：熊开，行长。委托诉讼代理人：孙峰，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵乃义，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被告：王大军，男，1973年1月11日出生，汉族，户籍地河南省安阳县。被告：栗志英，女，1972年5月16日出生，汉族，户籍地河北省廊坊市固安县。原告招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招商银行）与被告王大军、栗志英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人孙峰到庭参加诉讼，被告王大军、栗志英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。招商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王大军立即偿还原告借款本金人民币134256.26元、截至2019年1月21日的利息、罚息、复息共计6172.75元，以及自2019年1月22日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照编号为2009年北个贷字125号《个人授信协议》和《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算）；2.判令被告王大军承担原告为本次诉讼所支付的律师费1000元；3.判令被告栗志英对上述第一、二项诉讼请求承担共同偿还责任；4.判令原告对被告王大军名下的位于北京市大兴区黄村中里31号楼5层1单元501（所有权证号：X京房权证兴字第XXXX号）的房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；5.二被告承担全部诉讼费用、公告费、保全费。事实和理由：招商银行与王大军签订了《个人授信协议》《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款消费易协议书》，王大军以其名下位于北京市大兴区黄村中里31号楼5层1单元501的房屋为授信项下债务提供担保，并办理抵押登记。招商银行依约发放贷款，王大军未依约按时足额清偿贷款本息，构成违约。王大军与栗志英系夫妻关系，贷款发生在其夫妻关系存续期间，且栗志英知晓并同意上述贷款并在《个人贷款申请表》中签字，故栗志英对此债务应承担共同偿还责任。招商银行提供了以下证据予以证明：证据1.《个人贷款申请表》、结婚证复印件、户口本复印件，证据2.《个人授信协议》，证据3.《个人授信最高额抵押合同》，证据4.房屋所有权证，证据5.房屋他项权证，证据6.《个人贷款消费易功能申请表》，证据7.《个人贷款消费易协议书》，证据8.贷款附属信息、贷款关键信息，证据9.委托代理协议，证据10.律师费发票。被告王大军、栗志英既未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，亦未向法院提交证据材料。经审理查明：2009年9月28日，原告招商银行与被告王大军签署编号为2009年北个贷字125号《个人授信协议》，约定以下合同要素：招商银行向王大军提供总额为人民币69万元的可循环授信额度；授信期间为240个月，自2009年9月28日起至2029年9月28日止；被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；第一扣款账号×××；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的或者未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件；发生违约事件时，原告有权宣布授信协议项下债权提前到期。同日，招商银行与王大军签署《个人授信最高额抵押合同》，王大军以其名下位于北京市大兴区黄村中里31号楼5层1单元501的房产设定最高额抵押，为上述《个人授信协议》提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告提供的贷款及其他本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用，实现债权和抵押权等其他一切相关费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。后招商银行就涉诉抵押房屋办理了最高额抵押房他证。房他证显示债权数额为人民币69万元。2009年10月13日，王大军向招商银行提交《个人贷款消费易功能申请表》，双方于2009年10月13日签订《招商银行“消费易”协议书》，约定以下合同要素：基于上述授信协议，原告同意并为被告开通个人贷款“消费易”功能；消费贷款期限120个月，还款方式为等额还款，结息日为每月21日，贷款执行利率为6.534%，利率调整方式为固定日调整，罚息利率上浮50%。另查明，王大军与栗志英于1995年1月12日登记结婚。栗志英在招商银行个人贷款申请表、招商银行声明书（通用版）借款人配偶、抵押人配偶签字处签字。招商银行于2019年10月18日向王大军发放贷款689000元，贷款期限120个月，还款方式等额本息，执行利率5.39%。合同履行过程中，王大军还款发生逾期，且超过连续三个月，截至2019年10月11日，王大军尚欠借款本金134256.26元，利息、罚息、复息共计13621.40元，构成违约。为本次诉讼，原告向北京市北斗鼎铭律师事务所律师支付了506元律师费。上述事实有招商银行向本院提交的证据《个人贷款申请表》、结婚证复印件、户口本复印件、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、《个人贷款消费易功能申请表》、《个人贷款消费易协议书》、贷款附属信息、贷款关键信息、委托代理协议和律师费发票，以及当事人陈述和开庭笔录在案佐证。本院认为，招商银行与王大军签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款消费易协议书》，为双方的真实意思表示，经审查亦无合同无效的法定情形，故双方均应受此协议的约束，全面履行自己的义务，否则，应承担相应的违约责任。招商银行向王大军发放贷款后，王大军未依约足额偿还借款，且存在超过连续三个月逾期，其行为已经构成违约。因此，招商银行以王大军未依约偿还贷款本息为由诉至本院，要求判令王大军偿还剩余全部借款本金、利息、罚息和复息的诉讼请求，符合双方的合同约定，本院予以支持。现招商银行要求王大军承担律师费1000元，涉案合同虽约定招商银行为行使权利而支付的律师费由被告负担，但应限于招商银行已实际支出的部分，现招商银行实际已支出律师费506元，故本院对招商银行该项诉讼请求中506元部分予以支持，超出部分，不予支持。根据合同约定，王大军以其名下房产对一定期间内将要连续发生的债权向招商银行提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押行为应为有效，招商银行依法取得抵押权。在王大军未按约足额偿还借款本息的情况下，现招商银行主张对该抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。王大军的该笔借款发生在其与栗志英的婚姻关系存续期间，且栗志英知晓贷款及抵押事宜并以王大军的配偶身份签署了招商银行个人贷款申请表、招商银行声明书（通用版），故王大军的该笔借款应视为其与栗志英的夫妻共同债务，栗志英应承担共同还款责任，据此，对招商银行要求栗志英对王大军的债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王大军、栗志英于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司北京分行借款本金134256.26元、截至2019年10月11日的利息、复息、罚息共计13621.40元，以及自2019年10月12日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照编号为2009年北个贷字125号《个人授信协议》和《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算）；二、被告王大军于本判决生效后十日内给付原告招商银行股份有限公司北京分行律师费506元；三、被告栗志英对本判决第一项、第二项债务承担共同还款责任；四、如被告王大军、栗志英未按本判决第一项及第二项确认的内容履行给付义务，则原告招商银行股份有限公司北京分行有权就被告王大军名下的位于北京市大兴区黄村中里31号楼5层1单元501的房产（所有权证号：X京房权证兴字第XXXX号）折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款在抵押担保范围内优先受偿；五、驳回原告招商银行股份有限公司北京分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3128元，由原告招商银行股份有限公司北京分行承担50元（已交纳），由被告王大军、栗志英负担3078元（于本判决生效后七日内交纳）；保全费1222元、公告费（以实际发生为准），由被告王大军、栗志英负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审 判 长  周 韬人民陪审员  张志远人民陪审员  温丽红二〇一九年十一月四日书 记 员  周魁英