-2- 贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0321民初7323号 原告（反诉被告）：贵州华业建设工程有限公司，住所：贵州省遵义市红花岗区银河北路春生彼岸4幢15-3号，统一社会信用代码：91520300214833139L。 法定代表人：田有生，总经理。 委托代理人：陈子靳，贵州鼎尊律师事务所律师（特别授权）。 被告（反诉原告）：贵州长征电器成套有限公司，住所：遵义市南部新区龙坑街道办事处谢家社区和平大道6号附1号，统一社会信用代码：915203006707142644（2-1）。 法定代表人：陈清，执行董事。 委托代理人：李雄刚，贵州港丰律师事务所律师（特别授权）。 原告贵州华业建设工程有限公司（以下简称华业建设公司）诉被告贵州长征电器成套有限公司（以下简称长征电器公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年10月11日立案受理，被告于2018年11月19日向本院提起反诉。本院依法适用简易程序公开开庭进行了合并审理，原告华业建设公司的委托诉讼代理人陈子靳、被告长征电器公司的委托诉讼代理人李雄刚均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告华业建设公司向本院提起诉讼请求：1、判决被告立即支付原告工程款897000元，并以此为基数，按照中国人民银行三至五年期同期贷款利率支付原告自2014年12月8日起至付清之日止的利息（暂计算至起诉之日为163491元）。2、判决被告支付原告工程款补贴27万元。3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2011年8月1日签订《建设工程施工合同》，约定被告将贵州长征电器成套有限公司异地搬迁工程办公楼交由原告施工，合同价款为400万元，工程款支付方式为：基础至一楼完工支付已完工工程进度款50%，二层至主体完工支付已完工工程进度款50%，达到竣工验收条件支付已完工工程进度款50%，2012年1月前支付工程总造价的20%-30%，余款于2012年4月前结清；工程质保证金为合同价款的2%，质保期为一年；工程依据双方签证的相关资料进行结算，若工程总造价超出合同约定价格400万元，被告按工程结算总造价的6%补贴原告。双方又于2011年11月21日签订《附属工程承包协议》，被告将贵州长征电器成套有限公司异地搬迁工程附属工程交由原告施工。原告于2012年1月完成办公楼及附属工程的全部施工并交付被告使用，双方于2014年12月7日签署《结算书》，办公楼及厂区内附属工程结算总价为495万元。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，望判如所请。 被告长征电器公司辩称，被告已支付原告工程款4053000元，只需再支付397000元工程款。被告没有向原告支付剩余工程款是因为原告未对被告办公室楼楼顶的防水进行保修，另被被告多次要求原告开具增值税专用发票，原告未办理。原告对涉案房屋未进行保温工程的施工。对于原告主张的利息，被告不应当支付。因合同约定的工程款超过约定的400万元，才对原告进行补贴，但主体工程款未超过400万元，所以原告的该项诉请无事实依据，即便原告有证据证明被告应该向其支付该工程款，现在原告才提出，已过了诉讼时效，综上，被告只应向原告支付的工程款为397000元。 被告长征电器公司向本院提起反诉请求：1、请求判令反诉被告修复反诉原告漏水的厂房楼顶、房间墙面、围墙按合同的约定增高至2米及承担维修产生的费用350000元。2、本案诉讼费用由反诉被告承担。反诉事实和理由：反诉原、被告于2011年8月1日签订《建设工程施工合同》，2011年11月21日签订《附属工程承包协议》，约定反诉被告为反诉原告修建异地搬迁工程办公楼及附属设施，厂区前面围墙均为方管铁护栏，平均高度为2米，工程完工后，经双方结算施工总价款为445万元。房屋交付使用后，屋面一直漏水，导致原告办公楼墙面多处渗水损坏，前面围墙平均高度不足1.7米。反诉原告多次要求反诉被告按合同的约定修理、重新施工，但其不予理睬。综上所述，为维护自己的合法权益，特提起反诉，请求人民法院支持反诉原告的反诉请求。 原告针对被告的反诉辩称，我公司已经按照反诉原告的要求对相关工程进行了整改及修复，且经过了反诉原告的法定代表人陈清同意及授权，所以我公司不应再承担相应的维修费用。 经审理查明：原、被告于2011年8月1日签订《建设工程施工合同》，约定被告将贵州长征电器成套有限公司异地搬迁工程办公楼交由原告施工，合同价款为400万元，工程款支付方式为：基础至一楼完工支付已完工工程进度款50%，二层至主体完工支付已完工工程进度款50%，达到竣工验收条件支付已完工工程进度款50%，2012年1月前支付工程总造价的20%-30%，余款于2012年4月前结清；工程依据双方签证的相关资料进行结算，若工程总造价超出合同约定价格400万元，被告按工程结算总造价的6%补贴原告。双方又于2011年11月21日签订《附属工程承包协议》，被告将贵州长征电器成套有限公司异地搬迁工程附属工程交由原告施工。原告于2012年1月完成办公楼及附属工程的全部施工并交付被告使用，双方于2014年12月7日签署了《结算书》，办公楼及厂区内附属工程结算总价为495万元。在审理中，就被告提出的反诉请求即由原告赔偿办公楼屋顶漏水的修复费用进行了鉴定，经鉴定，被告的办公楼屋顶漏水修复费用为140436.34元，为此，被告支付了鉴定费20000元。 上述事实，有原、被告双方签订的《建设工程施工合同》，《附属工程承包协议》，结算书，通话视频录音两份，司法鉴定意见书，发票，原、被告的陈述等证据在卷佐证，予以认定。 本院认为：原、被告双方签订的《建设工程施工合同》和《附属工程承包协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按约履行各自的义务。原、被告双方于2014年12月7日签署了《结算书》，办公楼及厂区内附属工程结算总价为495万元。关于原告请求被告立即支付工程款897000元，并以此为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2014年12月8日起至付清之日止的利息的诉讼请求。因原、被告对工程款已经结算，且被告已支付了部分工程款，现原告请求被告支付尚欠的工程款897000元及利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告主张的利息部分的请求，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”之规定，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2014年12月8日起至付清之日止的利息，本院予以支持。原告主张由被告支付原告工程款补贴27万元。因原、被告在合同中进行了约定，故原告请求由被告支付工程款补贴款27万元的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告（反诉原告）请求原告支付修复被告的办公楼屋顶漏水费用的诉讼请求，经鉴定，被告的办公楼屋顶漏水需修复费用为140436.34元，且被告支付了鉴定费20000元。根据《建设工程质量管理条列》第二十六条关于“施工单位对建设工程的施工质量负责。”的规定，原告应对被告的办公楼屋顶漏水进行修复。故本院确定由原告支付被告（反诉原告）修复办公楼屋顶漏水费用140436.34元及鉴定费20000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零九条、《最高人民法院》第十七条、《建设工程质量管理条列》第二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告贵州长征电器成套有限公司于本判决生效后十五日内支付原告贵州华业建设工程有限公司工程款897000元及利息（利息以897000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2014年12月8日起至付清之日止）。 二、由被告贵州长征电器成套有限公司于本判决生效后十五日内支付原告贵州华业建设工程有限公司工程款补贴27万元。 三、由原告贵州华业建设工程有限公司于本判决生效后十五日内支付被告贵州长征电器成套有限公司修复费140436.34元及鉴定费20000元。 四、驳回被告贵州长征电器成套有限公司的其余反诉请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15760元，减半收取7880元，由被告贵州长征电器成套有限公司承担；反诉费减半收取3275元，由原告贵州华业建设工程有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院或被执行的财产所在地的基层人民法院申请执行。 审判员  李兴蓉 二〇一九年十一月十九日 法官助理冉红霞 书记员徐静雅