吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0103民初2026号 原告：中国民生银行股份有限公司长春分行，住所地长春市长春大街500号。 负责人：王树平，行长。 委托诉讼代理人：王宇，吉林天利人律师事务所律师。 被告：赵凤祥，男，1967年9月7日出生，汉族，户籍地长春市南关区。 被告：丁冶松，女，1971年6月26日出生，汉族，户籍地长春市南关区。 被告：刘春阳，女，1975年4月21日出生，汉族，现住长春市绿园区。 被告：柏卫兵，男，1966年9月26日出生，汉族，现住长春市净月区。 原告中国民生银行股份有限公司长春分行与被告赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司长春分行的委托诉讼代理人王宇、被告刘春阳、柏卫兵到庭参加诉讼，被告赵凤祥、丁冶松经法院公告送达期满，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 中国民生银行股份有限公司长春分行（以下简称“民生银行长春分行”）向本院提出诉讼请求：1．判令赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵立即偿还贷款本金1,048,175.34元、罚息369,190.98元，以上本息共计1,417,366.32元（上述利息、罚息暂计算至2019年4月12日，之后按合同约定计算至本息清偿时止）；2.判令民生银行长春分行对刘春阳提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（房产证号：长房权字第XXXX号，他项权利证号：长房他证房权字第XXXX号）；3.判令赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师费等民生银行长春分行实现债权的全部费用。事实及理由：2015年6月16日原、被告双方签订一份《借款合同》，合同约定民生银行长春分行向赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵提供贷款人民币1,050,000.00元，贷款期限自2015年6月16日起至2016年6月16日止，实际借款期限以借款凭证为准。关于此款利息、罚息、律师费等双方都做了明确的约定。同日，民生银行长春分行和刘春阳、柏卫兵双方又签订了一份《担保合同》，合同约定将刘春阳名下的坐落于长春市开发区深圳街，建筑面积：253.21平方米，丘地号：5-76/7-4-4（403），产权证号：长房权字第XXXX号，房屋办理抵押担保主债权，并办理了抵押登记，他项权证号：长房他证房权字第XXXX号。合同签订后民生银行长春分行依约向赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵发放了贷款，借款到期后至今未全部履行偿还义务。故民生银行长春分行诉至法院。 赵凤祥、丁冶松缺席庭审，且无书面答辩意见。 柏卫兵辩称，贷款的诉讼时效已过，同意用房子做抵押，没有偿还借款的义务。 刘春阳辩称，借款时仅带其签字，房子在其名下。刘春阳与柏卫兵离异，刘春阳父母在房子居住，现在刘春阳积极找赵凤祥、丁冶松还款，但是找不到，想积极还款但条件不允许，还不上钱。刘春阳对于银行对案涉房屋享有优先受偿权没有异议，对借款数额没有异议。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2015年6月16日，民生银行长春分行（乙方）与赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵（四人均为甲方，即借款人）签订合同编号为133142015000227的《借款合同》一份，约定赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵向民生银行长春分行借款1,050,000.00元用于经营周转，借款期限自2015年6月16日起至2016年6月16日止，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%，确定为年利率为7.275%，同时约定了根据中国人民银行贷款基准利率调整的条款。如甲方到期应付而未付借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按预期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。本合同项下的贷款采用受托支付方式，即乙方根据甲方的支付受托将贷款资金划付给符合合同约定用途的甲方指定交易对象岳洪琴名下。还款方式为按月结息，到期一次偿还本金。该合同还约定因甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、公告费、律师费等及其他实现债权的费用。同日，民生银行长春分行（丁方）与刘春阳（丙方）签订《担保合同》（编号133142015000227DO)一份，将刘春阳名下坐落于长春市开发区深圳街、建筑面积：253.21平方米、丘地号为5-76/7-4-4（403）、产权证号为长房权字第XXXX号的房屋抵押给民生银行长春分行用作借款担保，担保范围包括借款合同项下丁方全部债权。《借款合同》与《担保合同》确定的争议解决办法均为：有关本合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由合同签订地人民法院管辖，合同签订地（中国民生银行股份有限公司长春分行胜利大街支行）。2015年7月17日，民生银行长春分行与刘春阳办理了抵押登记手续，他项权利证号为长房他证房权字第XXXX号。上述合同签订后，民生银行长春分行依约向岳洪琴账户划入借款1,050,000.00元，但赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵未按约履行还款义务，其未偿还借款本金，也未按期足额偿还借款利息，截止至2019年4月12日尚欠贷款本金1,048,175.34元，罚息369,190.98元，总计1,417,366.32元。故民生银行长春分行主张上述贷款本息及全部清偿之日止的全部利息、复利和罚息，并要求刘春阳对上述债务承担抵押担保责任。民生银行长春分行在庭审中提交吉林天利人律师事务所开具的律师费发票一张，证明因此次诉讼支出律师费5,000.00元。柏卫兵在庭审中同意偿还贷款，不同意偿还罚息，但未能提供证据予以证实，故本院对于柏卫兵要求对借款产生的罚息进行免责的抗辩不予采信。 本院认为，民生银行长春分行与赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵签订的借款合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应按借款合同约定履行各自的义务。民生银行长春分行依照借款合同约定向赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵发放借款，履行了合同义务，赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵应当按照借款合同约定偿还借款及利息，但其四人未按期足额偿还借款本金；根据借款合同约定，民生银行长春分行有权对逾期借款按逾期借款罚息利率计收罚息，故对民生银行长春分行要求赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵偿还其借款本金人民币1,048,175.34元及截止到2019年4月12日拖欠的罚息369,190.98元（以上总计：1,417,366.32元）并主张上述贷款本金全部清偿之日止的罚息的诉讼请求，符合借款合同约定，本院予以支持，但借款合同约定“自逾期之日，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止”，因此上述借款本金1，050，000.00元自逾期之日不应重复计算利息，而应直接按照罚息的计算方式进行计算，故对于民生银行长春分行主张对上述贷款全部清偿之日止的全部利息的偿还请求本院不予支持。刘春阳以其名下的坐落于长春市开发区深圳街、建筑面积为253.21平方米、丘地号为5-76/7-4-4（403），产权证号为长房权字第XXXX号的房屋抵押给民生银行长春分行用作借款担保，系其真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，担保合同有效，且已办理了抵押登记，该抵押权依法设立，民生银行长春分行有权按照合同约定实现抵押权，与抵押人协议以抵押物以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，故对民生银行长春分行要求以上述抵押物变现所得享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于柏卫兵认为该笔贷款已经超过诉讼时效的抗辩主张，没有事实及法律依据，本院不予认可；另，柏卫兵对罚息免责的抗辩主张，因其未提供相应证据，且抗辩理由亦不能作为免责事由，故本院不予认可。关于律师费的主张，因借款合同和担保合同明确约定民生银行长春分行有权要求赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵支付因其违约致使民生银行长春分行为行使权利而支付的诉讼费等及其他实现债权的费用，因此本院予以支持。赵凤祥、丁冶松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩权，应自行承担对其不利的后果责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司长春分行偿还借款本金1,048,175.34元以及截止2019年4月12日应收罚息369,190.98元，以上总计1，417,366.32元，并支付此后产生的罚息（以上述借款本金为基数自2019年4月13日起按借款合同约定的罚息利率计算至本金清偿之日止）； 二、原告中国民生银行股份有限公司长春分行在本判决第一项债权范围内对被告刘春阳所有的坐落于长春市开发区深圳街、建筑面积为253.21平方米、丘地号为5-76/7-4-4（403）、产权证号为长房权字第XXXX号的抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司长春分行支付律师费5,000.00元; 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司长春分行的其他诉讼请求； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 案件受理费17,560.00元（原告已预交），由被告赵凤祥、丁冶松、刘春阳、柏卫兵共同负担，公告费560.00元，由被告赵凤祥、丁冶松负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长 王 昱 人民陪审员 韩 霜 人民陪审员 赵海英 二〇一九年十一月十八日 书 记 员 刘美宏