河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1324民初3261号原告：中国农业银行股份有限公司镇平县支行，住所地：镇平县城关镇雪枫路中段。统一社会信用代码91411324876569672H。负责人：刘丽娜，任该支行行长。委托诉讼代理人：杨奎森，男，该行员工。特别授权。委托诉讼代理人：徐清品，男，该行员工。特别授权。被告：镇平县隆泰门业有限公司，住所地：镇平县产业聚集区张庄路西。统一社会信用代码914113245843637603。法定代表人：杨奥华，该公司负责人。原告中国农业银行股份有限公司镇平县支行（以下简称“农行镇平支行”）与被告镇平县隆泰门业有限公司（以下简称“隆泰门业”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，于2018年7月24日作出（2018）豫1324民初2673号民事裁定书，驳回了原告农行镇平支行的起诉。农行镇平支行不服，提起上诉，南阳市中级人民法院于2018年9月5日作出（2018）豫13民终4781号民事裁定书，裁定撤销本院（2018）豫1324民初2673号民事裁定书，指令本院审理。本院于2018年10月17日立案后，于2019年3月28日作出（2018）豫1324民初4170号民事裁定书，驳回了原告农行镇平支行的起诉。农行镇平支行不服，提起上诉，南阳市中级人民法院于2019年6月25日作出（2019）豫13民终2620号民事裁定书，裁定撤销本院（2018）豫1324民初4170号民事裁定书，指令本院审理。本院于2019年7月24日立案后，于2019年9月19日公开开庭进行了审理。原告农行镇平支行的诉讼代理人杨奎森、徐清品到庭参加诉讼。被告隆泰门业经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行镇平支行向本院提出诉讼请求：一、要求被告隆泰门业偿还原告4075000元借款本金及利息（利息按借款合同约定的借款利率和逾期罚息计付，扣除已偿还的利息491882.26元）；二、请求本院判令原告对被告所抵押的房地产拍卖、变卖的价款优先受偿；三、由被告负担案件受理费及为实现本案债权所发生的费用。事实及理由：2015年8月3日，原告与被告签订借款合同，原告借给被告4500000元。被告以其所有的房产及土地使用权抵押，并办理有他项权证。借款到期后，原告多次催还，被告以种种理由推脱，至今原告仅收回本金425000元、利息491882.26元，剩余借款本息被告一直未还。被告隆泰门业未到庭应诉，也未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告农行镇平支行提交的借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、还款情况说明、镇平县人民法院（2017）豫1324刑初595号刑事判决书，及本院调查李小波笔录，被告在法定期限内未提出异议，也未提出相反证据，本院经审查予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月3日，原告农行镇平支行与被告隆泰门业签订编号为41010120150001239的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，向原告借款4500000元。原、被告双方在借款合同中约定：被告隆泰门业向原告农行镇平支行借款人民币4500000元，借款期限361天，借款利率为固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础4.85%，上浮44%，直至借款到期日。按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。被告未按照约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之三十计收罚息，30天以上至60天（含60天），上浮百分之四十计收罚息；60天以上上浮百分之五十计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约使用之日起约定的借款利率的基础上上浮百分之七十计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按照合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。被告应当于还款日前一日将当期应偿还的借款本息存入原告指定的还款账户，并不可撤销地授权原告从该账户划收……借款人：镇平县隆泰门业有限公司（公章）法定代表人/负责人李国霞（章）贷款人：中国农业银行股份有限公司镇平县支行（公章）法定代表人/负责人王金海（签名）2015年8月3日。同日，原、被告签订了编号为41100220150027921的《抵押合同》，双方在抵押合同中约定以被告镇平县隆泰门业有限公司所有的位于镇平县涅阳街道办事处工业园区（玉神路中段西侧）的房屋（房权证号：镇房权字00016170）和建设用地使用权（土地使用权号：国用【镇】字201203160）为主债权贷款4500000元设定抵押，抵押物详见《房地产抵押清单》，编号为41100220150027921-1，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定有借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用……抵押权人：中国农业银行股份有限公司镇平县支行（公章）法定代表人/负责人王金海（签名）抵押人：镇平县隆泰门业有限公司（公章）法定代表人/负责人李国霞（章）2015年8月3日。并办理了他项权证（证号：镇房他证字第1503007706号）。借款合同签订后，原告农行镇平支行于当日将4500000元现金打入被告隆泰门业指定账户。原告农行镇平支行于2016年11月15日以隆泰门业、李小波、杨奥华为被告向本院提起诉讼，本院在审理过程中，发现李小波替代杨奥华在原告农行镇平支行提交的《股东会决议》、《股东连带保证承诺书》、《保证合同》中签名、按指印。遂以案件涉嫌经济犯罪驳回原告农行镇平支行的起诉，并将案件诉讼材料移交公安机关。镇平县公安局以李小波涉嫌骗取贷款犯罪为由对其立案侦查。因李小波涉嫌骗取贷款罪，被镇平县检察院于2017年8月29日提起公诉，本院经审理查明，2015年1月，被告人李小波（隆泰门业的股东）在公司法人代表、大股东杨奥华不知情的情况下，伪造股东会决议及杨奥华签名，到镇平县工商局将隆泰门业公司法定代表人变更为李国霞，随后李小波使用伪造的股东会决议，并冒用杨奥华的名称签署贷款、担保合同，以隆泰门业公司房屋和建设用地使用权为抵押，向原告贷款450万元，同年8月5日，在该笔贷款到账后，李小波将该笔贷款用于归还在宝瑞典当行处所借的资金，致使贷款至今逾期未还。2017年9月8日、2017年12月1日，李小波近亲属二次共偿还原告贷款本金40万元，并与原告达成还款计划：一、2018年3月30日前偿还原告30万元；二、2018年6月28日前偿还原告贷款380万元。贷款利息在最后一次还款时一并结清。还款计划落款由原告农行镇平支行签章，被告隆泰门业签章及计划履行人李小波的姐姐李小红签名。本院于2017年12月8日作出（2017）豫1324刑初595号刑事判决书，判决：一、被告人李小波犯骗取贷款罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金10000元；二、责令李小波于判决生效后三十日内退赔中国农业银行股份有限公司镇平县支行人民币410万元。刑事判决生效后，原告向本院申请执行，被执行人李小波未归还。原、被告双方借款合同签订后，在原、被告双方的还款账户上，陆续收到被告还款，其中2015年9月21日付息42777元，2015年10月23日付息26190元，复利10.16元，2015年11月21日付息27063元，2015年12月21日付息26190元，2016年1月21日付息27063元，2016年2月21日付息27063元，2016年3月21日付息25317元，2016年4月21日付息27063元，2016年5月21日付息26190元，2016年6月21日付息27063元，2016年7月21日付息26190元，2016年8月2日付息4499.49元，2016年10月13日付息5103.51元、罚息94896.49元，2017年4月1日付息79203.61元。2017年9月8日李小波近亲属还本200000元，2017年12月1日李小波近亲属还本200000元，2018年3月31日被告还本5000元，2018年5月31日被告还本10000元，2018年6月30日被告还本10000元。2019年6月18日扣收本金188.6元。截止2019年30日，被告已偿还的贷款本金425188.6元，利息累计491882.26元，结欠贷款本金4074811.4元，结欠罚息1322144.54元、复利217405.9元。另查明，李小波与杨奥华系夫妻关系，同为被告隆泰门业公司股东。本院认为：被告隆泰门业向原告农行镇平支行借款4500000元，双方形成金融借款合同关系。关于原、被告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及《抵押合同》的法律效力问题，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”被告未到庭应诉，也未向法庭提交证明其符合上述规定中合同无效的相关证据，故原、被告双方签订的借款合同和抵押合同应为有效合同。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权依法请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”本案中，虽然被告隆泰门业股东李小波以隆泰门业名义签订合同的行为被认定为诈骗犯罪行为，在民事行为上属于以欺诈手段订立合同，刑事判决并没有显示债权人原告农行镇平支行参与骗贷等不法活动，亦无证据证明李小波以欺诈手段订立的借款合同损害了国家利益，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形；从本案借贷关系成立及履行看，被告属于欺诈一方，同时，被告也签定了还款计划，本案中的借款合同和抵押合同应认定为可撤销合同。在撤销权人原告农行镇平支行不行使撤销权的情形下，该借款合同应认定有效。同理，原、被告双方签订的抵押合同、还款计划亦为有效合同。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，……，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，……。”原、被告借款合同中约定，利息每月支付，据此，被告隆泰门业在借款后应每月及时支付利息，并在借款期限到期后及时归还借款本金。原告要求被告隆泰门业归还借款本金及利息，并承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因刑事判决中已明确进行追赃，但原告的该笔贷款并未全部得到退还，本案的刑事责任主体与民事责任主体不相竞合，在刑事案件中的责任主体是被告隆泰门业股东李小波，而本案民事责任主体是被告隆泰门业。由此，被告隆泰门业不因李小波被判刑免除其偿还贷款的责任，但原告不能双重受偿，因刑事判决中已认定以及以后经人民法院执行归还的本金和利息应在民事责任范围内进行扣减。且被告隆泰门业承担民事责任后，有权向李小波追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”被告隆泰门业为向原告借款与原告签订抵押合同，并办理了房屋他项权证，抵押合同有效，故在被告隆泰门业不能清偿到期债务情况下，原告请求本院依照上述规定确认对抵押物的优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告农行镇平支行的诉讼请求得到支持，案件受理费由被告隆泰门业负担。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告镇平县隆泰门业有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司镇平县支行借款人民币4074811.4元及利息（利息分别以4500000元为基数自2015年8月3日至2017年9月7日、以4300000元为基数自2017年9月8日至2017年11月30日、以4100000元为基数自2017年12月1日至2018年3月30日、以4095000元为基数自2017年3月33日至2018年5月30日、以4085000元为基数自2018年5月31日至2018年6月29日、以4075000元为基数自2018年6月30日至2018年6月17日、以4074811.4元为基数自2018年6月18日起，均按照年利率6.984%、违约利率罚息按执行利率上浮70%、复利计算至款付清之日止，扣除已偿还的利息491882.26元；本院（2017）豫1324刑初595号刑事判决后续执行款应在本判决确定的本息总额中予以扣减）；二、原告中国农业银行股份有限公司镇平县支行对被告镇平县隆泰门业有限公司所抵押的房产（房权证号：镇房权字00016170）和建设用地使用权（土地使用权号：国用【镇】字201203160，他项权证编号：镇房他证字第1503007706号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50866元，由被告镇平县隆泰门业有限公司负担50816元，原告中国农业银行股份有限公司镇平县支行负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  宋小燕审 判 员  谭照印人民陪审员  王云占二〇一九年十一月二十八日书 记 员  马艳平