河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初527号原告：平顶山市中小企业投资担保有限公司。住所地：平顶山市卫东区开源路6号，统一社会信用代码：91410400684626572Q。法定代表人：张合卿，董事长。委托诉讼代理人：孙开宇，男，汉族，1986年8月3日出生，系原告公司员工，住鲁山县。委托诉讼代理人：李晓菲，河南大乘律师事务所律师。被告：河南正粮先锋粮库有限公司。住所地：鲁山县张良镇福林庄村（311国道南侧），工商注册号：410423100002398。法定代表人：王会志，经理。被告：刘大利，女，汉族，1962年11月6日出生，住鲁山县。被告：王会志，男，汉族，1960年3月15日出生，住鲁山县。被告：司伟，男，汉族，1966年3月10日出生，住鲁山县。被告：孙红利，女，汉族，1972年3月18日出生，住鲁山县。原告平顶山市中小企业投资担保有限公司（以下简称平顶山中小企业担保公司）与被告河南正粮先锋粮库有限公司（以下简称正粮先锋公司）、刘大利、王会志、司伟、孙红利追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山中小企业担保公司的委托诉讼代理人孙开宇、李晓菲到庭参加诉讼。被告正粮先锋公司、刘大利、王会志、司伟、孙红利经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平顶山中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告正粮先锋公司偿还原告代偿款212819.27元，并从代偿之日起每日按照代偿金额的1.5‰支付逾期利息至清偿完毕之日；2、依法判令被告刘大利、王会志、孙红利、司伟对第一项诉讼请求承担连带支付责任；3、依法判令原告对被告正粮先锋公司抵押的位于张良镇福林庄村311国道南(房屋所有权证号：张良镇字0001792-00017796号、0001797-00017799号)房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年5月18日，被告正粮先锋公司与中国银行股份有限公司鲁山支行(以下简称中国银行鲁山支行)签订《流动资金借款合同》，借款金额为200万元，借款期限12个月。被告正粮先锋公司委托原告为该笔借款提供担保，与原告签订了《委托担保协议》。原告与中国银行签订了《保证合同》，为上述借款提供连带保证责任。被告刘大利、王会志、孙红利、司伟为上述借款向原告提供了连带责任反担保。被告正粮先锋公司以位于张良镇福林庄村311国道南(房屋所有权证号：张良镇字00017792-00017796号、00017797-00017799号)房屋向原告提供抵押，并办理抵押登记。贷款到期后，该笔借款进行延期，借款期限延期到2017年5月18日。由于被告正粮先锋公司没有按期承担还款责任，导致原告承担了保证责任，发生代偿，被告尚拖欠原告代偿款212819.27元。代偿后原告向被告多次要求支付代偿的本息，但被告予以拒绝。为维护原告合法权益，保护国有资产不受损失，原告提起诉讼，请求人民法院查清事实，支持原告诉讼请求。被告正粮先锋公司、刘大利、王会志、司伟、孙红利未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告平顶山中小企业担保公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、2015年5月18日，正粮先锋公司与中国银行鲁山支行签订的编号为PDS201501174《流动资金借款合同》一份及2016年8月4日，正粮先锋公司与原告、王会志、孙红利签订编号为PDS201501174延的延期协议一份。证明：正粮先锋公司于2015年5月18日向中国银行鲁山支行借款，金额为200万元，借款期限为12个月，该笔借款用途为购货，并约定由原告提供最高额保证，签订最高额保证合同。2016年8月4日，正粮先锋公司与原告、王会志、孙红利签订延期协议，同意对原借款合同进行延期还款，保证人同意继续承担连带责任保证担保。证据二、正粮先锋公司与原告签订的《委托担保协议》、正粮先锋公司临时股东会决议、营业执照复印件各一份。证明：正粮先锋公司委托原告为其向中国银行鲁山支行的200万元借款提供担保，委托担保协议约定保证方式为连带责任保证，协议第10.3条约定若因借款人未履行还款义务使原告发生代偿，原告有权向借款人及反担保人追偿，收回代偿资金及相关费用(包括但不限于调查费、诉讼费等)，并自代偿之日起，有权每日按照代偿金额的1.5‰比例向借款人收取逾期利息。关于反担保措施，正粮先锋公司在委托担保协议承诺以王会志夫妻、孙红利夫妻个人信用、正粮先锋公司所拥有的厂房、土地抵押提供反担保。证据三、原告与中国银行鲁山支行签订的最高额保证合同一份。证明：原告与中国银行鲁山支行签订了担保债权最高额500万元的最高额保证合同，为该200万元的借款向中国银行鲁山支行提供连带担保责任。证据四、反担保人刘大利、王会志、孙红利、司伟出具的保证承诺函、身份证复印件各一份，刘大利、王会志结婚证复印件一份，孙红利、司伟结婚证复印件各一份。证明：刘大利、王会志、孙红利、司伟为原告提供连带反担保保证责任。保证范围：原告代借款人支付给贷款人的债权本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用、其他费用以及实现债权所产生的费用包括但不限于利息、律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、诉讼中的调查费等。另约定，主债权经借款人、原告同意展期，保证人仍承担连带保证责任，且保证期间相应顺延。证据五、原告与正粮先锋公司签订的最高额抵押反担保合同一份，房地产抵押协议书、鲁房他证2015字第00004703号他项权证各一份。证明：正粮先锋公司向原告提供最高额为500万元的抵押反担保，并对抵押房产办理了抵押登记。证据六、中国银行鲁山支行出具的代偿证明三份，原告代偿支付凭证四份，客户回单一份。证明：原告合计代偿金额323819.27元，扣除正粮先锋公司归还代偿利息111000元，剩余212819.27元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月18日，被告正粮先锋公司（甲方）与原告平顶山中小企业担保公司（乙方）签订编号为2015年平投委字第（0518）号《委托担保协议》一份，协议约定的主要内容为：“乙方为甲方担保的银行借款为依据甲方与贷款人签订的编号为PDS201501174的《借款合同》项下的短期借款，借款金额为人民币（大写）贰佰万元整；《借款合同》履行期限为12个月，自2015年5月18日至2016年5月18日，乙方为甲方向贷款人提供连带责任保证。担保年费率为担保金额的3%，担保费为人民币（大写）陆万元整；保证金缴存比例10%，保证金为：人民币（大写）贰拾万元整，乙方担保责任解除后将保证金一次性退回甲方，若甲方不能按时偿还贷款及有违约情况造成乙方经济损失由该笔保证金冲抵，不足部分由甲方另行偿还。乙方为甲方向贷款人提供担保，甲方承诺向乙方提供王会志夫妻、孙红利夫妻个人信用反担保、正粮先锋公司所拥有的厂房、土地抵押反担保。甲方因未履行《借款合同》中的还款义务，造成乙方发生代偿，乙方有权向甲方及反担保人追偿，收回代偿资金及相关费用（包括但不限于调查费、诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并自代偿之日起有权每日按照代偿金额的1.5‰比例向甲方收取逾期利息。《借款合同》债务履行期届满，甲方不履行或不完全履行还款义务的，乙方代甲方向贷款人还款后，乙方有权委托贷款人从甲方的银行账户中扣划资金以弥补乙方代偿损失，甲方对此无异议。”2015年5月18日，被告刘大利、王会志、孙红利、司伟向原告平顶山中小企业担保公司出具《保证承诺函》，承诺自愿以个人所有财产为被告（借款人）正粮先锋公司向原告平顶山中小企业担保公司提供反担保，保证方式为连带责任保证。反担保范围：平顶山中小企业担保公司担保的主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权等一切费用。反担保保证期间：自平顶山中小企业担保公司履行代偿责任、实际支付代偿费用之日起（如连续多笔支付代偿费用为最后一笔支付费用之日起）两年。如主债权经原告、借款人同意展期，保证人承诺仍承担连带保证责任，且保证期间相应顺延。2015年5月13日，正粮先锋公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》，约定正粮先锋公司以其位于鲁山县张良镇福林庄村311国道南的房产(房屋所有权证号：张良镇字0001792-00017796号、0001797-00017799号)为原告设立抵押。反担保的主债权最高额不超过500万元。抵押反担保期限为原告为正粮先锋公司提供的最后一笔主债权保证期限届满之日起两年。后正粮先锋公司为抵押房产办理了他项权证（他项权证号为：鲁房他证2015字第00004703号），房屋他项权利人：平顶山市中小企业投资担保有限公司。2015年5月18日，由原告提供最高额保证（原告与中行鲁山支行签订编号为BPDS20E2015112A的《最高额保证合同》，保证方式：连带责任保证），正粮先锋公司与中行鲁山支行签订《流动资金借款合同》（编号为PDS201501174），正粮先锋公司向中行鲁山支行借款200万元，借款用途为购货。中行鲁山支行依约向正粮先锋公司发放了借款。2016年8月4日，正粮先锋公司、中国银行鲁山支行、原告、王会志、刘大利、孙红利、司伟签订了编号为PDS201501174延的延期协议，将借款期限延期到2017年5月18日。后因正粮先锋公司未按期偿还借款本息，原告分别于2016年3月18日、2016年3月22日、2016年8月4日、2018年2月23日代偿62546.62元、1105.31元、60167.35元、200000元，共计代偿323819.28元。2016年6月7日，正粮先锋公司向原告支付代偿利息111000元。后被告正粮先锋公司未向原告平顶山中小企业担保公司偿还上述代偿款项，被告王会志、司伟、刘大利、孙红利亦未履行反担保责任。本院认为，2015年5月18日，正粮先锋公司与中行鲁山支行签订的《流动资金借款合同》及2016年8月4日签订的《延期协议》；原告与中行鲁山支行签订的《最高额保证合同》；原告与正粮先锋公司签订的《委托担保协议》、《最高额抵押反担保合同》；王会志、司伟、孙红利、刘大利向原告出具的《保证承诺函》，均系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告作为正粮先锋公司向银行借款的担保人，在债务人没有履行还款义务的情况下，向债权人履行了担保保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定：“保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。”正粮先锋公司未依约履行合同义务致使原告代偿212819.28元（已扣除正粮先锋公司支付的代偿款利息111000元），原告请求其偿还该款项，于法有据，应予支持。但被告正粮先锋公司已经向原告缴纳了保证金20万元，该款项应从代偿款中予以扣除。故被告正粮先锋公司公司应向原告偿还代偿款12819.28元。被告王会志、司伟、刘大利、孙红利作为反担保人，应当依法履行保证责任，对该债务承担连带清偿责任。原告与正粮先锋公司签订的《最高额抵押反担保合同》系双方的真实意思表示，合法、有效。正粮先锋公司其名下的位于鲁山县张良镇福林庄村311国道南的房产(房屋所有权证号：张良镇字0001792-00017796号、0001797-00017799号)抵押给原告，并办理了抵押登记手续。该抵押行为成立并生效。故原告请求在被告正粮先锋公司不能偿还时，对拍卖、变卖抵押房产所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。原告要求五被告按照日利率1.5‰计算代偿款利息，本院认为该约定过高，应按年利率24%计算利息为宜。故五被告应自2018年2月24日起以12819.28元为基数按照年利率24%计算利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告河南正粮先锋粮库有限公司偿还原告平顶山市中小企业投资担保有限公司代偿款本金12819.28元及利息（利息自2018年2月24日起以12819.28元为基数，按照年利率24%计算到实际清偿之日止），于本判决发生法律效力之日起五日内履行完毕；二、被告刘大利、王会志、司伟、孙红利对本判决第一项承担连带清偿责任；三、原告平顶山市中小企业投资担保有限公司在本判决第一项范围内对被告河南正粮先锋粮库有限公司所有的位于鲁山县张良镇福林庄村311国道南的房产(房屋所有权证号：张良镇字0001792-00017796号、0001797-00017799号)拍卖、变卖后所得价款优先受偿；四、驳回原告平顶山市中小企业投资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2246元，由被告河南正粮先锋粮库有限公司、王会志、司伟、孙红利、刘大利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  吴林林人民陪审员  王占国人民陪审员  韦向东二〇一九年十一月二十五日书 记 员  杜 磊附:相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。