广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1123民初513号 原告：广西富川农村商业银行股份有限公司，住所地广西富川瑶族自治县富阳镇凤凰路11号。 法定代表人：徐方坤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：欧阳向红，该公司法规部经理。 委托诉讼代理人：何天红，广西众望（富川）律师事务所律师。 被告：富川瑞云农业发展有限公司，住所地广西富川瑶族自治县富阳镇凤凰路（原大修厂）。 法定代表人：余恒超。 被告：广西梧州市汇龙港房地产开发有限公司，住所地广西梧州市冬湖路1号。 法定代表人：许昌信。 被告：许昌信，男，1963年12月9日出生，汉族，住广东省电白县。 被告：马凤娟，女，1963年9月16日出生，汉族，住广东省电白县。 被告：冯雪梅，女，1956年12月30日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 被告：覃亚华，男，1956年1月28日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 被告：余恒超，男，1973年10月7日出生，汉族，住广西蒙山县。 被告：邓水生，男，1970年3月18日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 原告广西富川农村商业银行股份有限公司与被告富川瑞云农业发展有限公司、广西梧州市汇龙港房地产开发有限公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华、余恒超、邓水生金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西富川农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人欧阳向红到庭参加诉讼，被告富川瑞云农业发展有限公司的法定代表人余恒超，广西梧州市汇龙港房地产开发有限公司的法定代表人许昌信，马凤娟，冯雪梅，覃亚华，邓水生经本院依法公告合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广西富川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求，请求人民法院依法判决：1.被告富川瑞云农业发展有限公司偿还原告借款本金250万元和支付利息934454.73元(利息计算至2019年4月1曰，后续利息另计)，本息合计3434454.73元；2.被告许昌信、马凤娟、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、余恒超、邓水生对第1项诉讼请求的款项承担连带偿还责任，冯雪梅、覃亚华对第1项诉讼请求的款项在抵押担保范围内承担责任；3.对抵押物行使优先受偿权。4.八被告承担本案的全部诉讼费等一切实现债权的费用。事实与理由：2014年12月29日，被告富川瑞云农业发展有限公司向原告提出申请借款250万元，用于购销农产品，并由广西梧州汇龙港房地产开发有限公司用位于梧州市银湖南路17号的负一层34号车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号商业用房，梧州市银湖南路17号的一层1号自行车库及冯雪梅、覃亚华位于梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层17号商业用房作抵押担保，同时许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生向原告承诺对该笔借款承担连带担保责任。在经各方协商一致后，原告同意借款250万元，借期3年(2015年1月9日至2018年1月9日）。遂于2015年1月9日，原告与被告富川瑞云农业发展有限公司签订了编号为442603150043421号的《流动资金循环借款合同》及与被告广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、冯雪梅签订了合同编号为442604150020921号的《最高额抵押担保合同》，与许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生签订了合同编号为桂农信富保20150109号的《最高额保证担保合同》。上述合同签订后，原告于2015年1月16日按约定将250万元支付给富川瑞云农业发展有限公司。在之后的合同履行中，借款人只偿还了部分利息，剩余本金250万元及利息不能按期归还（合同约定按月结息，到期还本）。现借款已逾期，被告已构成合同违约。经原告多次催收，至2019年4月1日止，被告尚欠本金250万元，利息934454.73元(利息计算至2019年4月1日，后续利息另计)，本息合计3434454.73元。综上，依据《合同法》等有关法律法规，特向人民法院提起诉讼,请求查明事实，依法支持原告方的诉讼请求。 被告富川瑞云农业发展有限公司、广西梧州市汇龙港房地产开发有限公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华、余恒超、邓水生未作答辩。 原告向本院提交以下证据：1、借款申请书、借款人营业执照、法定代表人身份证、机构代码证、股东身份证、承诺书、富川瑞云农业发展有限公司章程、股东会决议以及借款抵押保证人广西梧州汇龙港公司的营业执照、机构代码证、抵押担保人章程股东、股东会决议、身份证；抵押物房产证、他项权证、连带责任保证书、借款抵押承诺书，证实2014年12月29日被告瑞云公司向原告申请借款250万元的事实，原告与被告向原告申请流动资金循环借款合同的借款手续齐全，程序合法，应当受到法律的保护；2、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》，证实原告与被告签订了流动资金循环借款合同、最高额抵押担保合同、最高额保证担保合同的事实，抵押是用梧州汇龙港房地产用位于梧州市银湖南路17号负一层34号车库、梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号商业用房、梧州市自行车库，及冯雪梅、覃亚华位于梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层17号商业用房作为抵押担保，许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生承诺对该笔借款承担连带担保责任的事实；3、借款借据，证实原告按合同借给被告250万元的事实；4、催款通知书，证实本案原告履行了催收的事实；5、还款明细、贷款欠款欠息清单，证实被告拖欠相关利息的事实。本案被告富川瑞云农业发展有限公司、广西梧州市汇龙港房地产开发有限公司、许昌信、马凤娟、冯雪梅、覃亚华、余恒超、邓水生经本院公告合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告广西富川农村商业银行股份有限公司提交的上述证据符合相关法律规定，本院对原告提供的上述证据及陈述的事实予以确认并在卷佐证。 另查明，被告冯雪梅、覃亚华系夫妻关系，被告冯雪梅在本案中用以抵押的财产登记在冯雪梅个人名下。 本院认为，本案是一起金融借款担保合同纠纷。原告广西富川农村商业银行股份有限公司与被告富川瑞云农业发展有限公司之间签订的《流动资金循环借款合同》、与被告广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、冯雪梅签订的《最高额抵押担保合同》、与被告许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生签订的《最高额保证担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法确认有效。被告富川瑞云农业发展有限公司未按合同约定如期履行还款义务，应依法承担归还借款本金及利息的法律责任。被告广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、冯雪梅为被告富川瑞云农业发展有限公司的上述借款以广西梧州汇龙港房地产开发有限公司名下的位于梧州市银湖南路17号的负一层34号车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号商业用房，梧州市银湖南路17号的一层1号自行车库以及冯雪梅名下的位于梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层17号商业用房办理了抵押担保，应以其担保财产对本案的金融借款承担担保责任。被告覃亚华与被告冯雪梅虽然是夫妻关系，但抵押财产登记在被告冯雪梅名下，根据合同相对性，原告要求被告冯雪梅以其名下的财产承担抵押担保责任的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。但原告要求被告覃亚华共同承担担保责任的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。被告许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生对本案的金融借款办理了连带责任保证，应对借款依法承担连带偿还责任。因此，原告要求被告富川瑞云农业发展有限公司偿还原告借款本金250万元和支付利息934454.73元(利息计算至2019年4月1曰，后续利息另计)，本息合计3434454.73元；要求被告许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生对上述款项承担连带偿还责任，要求对被告广西梧州汇龙港房地产开发有限公司名下的位于梧州市银湖南路17号的负一层34号车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号商业用房，梧州市银湖南路17号的一层1号自行车库以及被告冯雪梅名下的位于梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层17号商业用房行使优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。 综上所述，原告的诉讼请求部分有理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，判决如下： 一、被告富川瑞云农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告广西富川农村商业银行股份有限公司借款本金250万元和支付利息934454.73元(利息计算至2019年4月1曰，后续利息另计)，本息合计3434454.73元。 二、被告许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生对上述款项承担连带偿还责任。 三、原告广西富川农村商业银行股份有限公司对被告广西梧州汇龙港房地产开发有限公司名下的位于梧州市银湖南路17号的负一层34号车库，梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层4号商业用房，梧州市银湖南路17号的一层1号自行车库以及被告冯雪梅名下的位于梧州市银湖南路17号第1、2、3幢一层17号商业用房具有优先受偿权。 四、驳回原告广西富川农村商业银行股份有限公司要求被告覃亚华承担抵押担保责任的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34276元、公告费600元，合计34876元（原告已预交），由被告富川瑞云农业发展有限公司、广西梧州汇龙港房地产开发有限公司、冯雪梅、许昌信、马凤娟、余恒超、邓水生负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 长  唐成江 人民陪审员  赵有斌 人民陪审员  杨声翠 二〇一九年十一月十三日 书 记 员  覃亚云