四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1521民初4640号 原告：刘某，女，1969年12月22日出生，汉族，住四川省宜宾市叙州区。 委托诉讼代理人：李世刚，宜宾市叙州区兴达法律服务所法律工作者，执业证号32312021102052。 被告：杨某1，男，1969年10月24日出生，汉族，住四川省宜宾市叙州区。 委托诉讼代理人：王志刚，四川仁勇律师事务所律师，执业证号15115201310145767。 原告刘某与被告杨某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其诉讼代理人李世刚、被告杨某1及其诉讼代理人王志刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.依法判决同居期间共建砖混结构住房，底层门面住房二间，偏房一间归原告所有居住；二层住房及三层杂物间归被告所有居住；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：1991年原、被告经人介绍恋爱，××××年××月××日办理结婚登记，××××年××月××日生育一女杨某2。因被告系上门女婿，由于性格等原因，原、被告于2006年3月3日到民政部门协议离婚。但离婚后，双方仍然一起居住或在外打工，相关工资收入由被告在管理，原告只有养女儿及家用开支。2014年春，原、被告用自己的责任田与本组的蒋守付调了一块宅基地约100平方米，原、被告还补偿了蒋守付挖平屋基的费用2万元，修建房屋是包给本组的陈朝洪修建的，并于2014年5月完工，共修建了一楼二楼、三楼为杂物间，原、被告共同出资参与建房劳动，共同居住。2018年1月又共同修建了一个偏房。2018年12月下旬被告将原告及父亲刘必未赶出该房屋，当时经合什镇派出所及村、组干部劝说调解无果，现在原告在外打工，父亲在合什街租房居住。原告认为原、被告虽于2006年3月离婚，但仍然保持长期同居关系12年多，期间一起生活、劳动、养育女儿，并共同修建了住房，为此，原告依法诉请法院依法判决支持原告诉求。 被告杨某1辩称，原告诉状起诉的案由错误，法院立案案由是同居关系析产纠纷正确。原、被告于2006年3月3日协议离婚时，对六间房屋进行了分割，原告方对此未如实说明，离婚后双方收入是各管各，不存在被告管理原告工资的情况。案涉房屋是用双方的责任田与蒋守付调换并补偿2万元修建的房屋不是事实，是被告用自己的责任田麻柳坳坳干田调换，补偿蒋守付8000元而不是2万元，当时批建房屋是被告挂蒋守付的名修建的。修建资金三间正屋是全包干包干给陈朝洪修建，被告一人出资，且不存在原告出力。在修建偏房过程中原告煮过两天饭，但不存在出钱的情况。综上，原、被告均有独立的宅基地及房屋，原告在被告现在从法律意义上说不属于被告的房屋（因尚未确权给被告）的情况下起诉，原告的诉讼请求应当被驳回。 原告刘某围绕诉讼请求依法提交了原告的身份证，原告的父亲刘必未、女儿杨某2的户口簿复印件，离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议书复印件，医疗保险参保信息证复印件，宜宾县合什镇保宁社区村民委员会出具的证明，证人郑某的证言，陈朝洪出具的证明，叙州区农村宅基地及房屋调查情况公示表，新、旧房屋照片各一张，证人吴某、黄某1、黄某2的证言，宜宾县合什镇国土资源所及合什镇人民政府出具的证明；被告杨某1提交了离婚协议书复印件，联合建房协议书，杨某1自行书写的记账簿，叙州区农村宅基地及房屋调查情况公示表，建房协议和收条，电话通话录音光盘二张。对前述证据，本院予以确认并在卷佐证。原告刘某提交的集体土地使用权登记申请书、地籍调查表、集体土地使用权登记审批表复印件，系原、被告及家人在2010年申请对1981年修建的房屋所涉集体土地使用权补办审批登记的资料，与本案争议的2014年所建房屋分割问题没有直接关联，本院依法不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，被告到原告家与原告及原告之父刘必未共同生活，××××年××月××日生育一女杨某2。2006年3月3日，原、被告因感情不和到民政部门办理了离婚登记，并在离婚时约定：砖混结构房屋三间归被告所有，土木结构房屋三间归原告所有。离婚后，原、被告仍在一起居住生活。2009年后原、被告一起外出打工，除2011年、2013年原告独自外出打工的收入由原告自行领取外，其余打工收入由被告领取。2014年2月4日，被告与本组村民蒋守付签订联合建房协议书，约定：“蒋守付在宜宾县“新屋坳”有建房地皮一块约150平方米，双方在该地皮上拟建一幢一楼一底四个门市一个梯步间的房屋；建房的相关审批手续系以蒋守付名义办理；该幢房屋座向右侧的两个门市与对应的二楼住房一套由杨某1负责修建，其房屋产权归杨某1所有；该幢房屋的梯步间由双方共同出资修建，其产权归双方共同共有，并共同使用、共同维护；杨某1以合什镇保宁村勇跃组“麻柳坳坳干田”约100平方米土地与蒋守付提供的建房宅基地75平方米及该宅基地旁边约25平方米的土地进行调换；由杨某1一次性支付蒋守付屋基平整、建房审批手续费用、宅基地内原低压电线杆搬迁等费用共计8000元；双方各自门市对应的院坝归各自使用。”联合建房协议签订后，被告即按2014年元月3日与陈朝洪签订的建房协议将建房的相关施工工作交给陈朝洪施工，被告提供建筑材料，支付每平方米210元的人工费，陈朝洪负责完成一楼一底共210平方米的房屋修建。在修建过程中，原告从事为被告及原告之父刘必未做饭和修建房屋的辅助性工作，并提供14700元建房资金，被告组织并支付了大部分建房资金，原、被告共计投入155000元。当年，房屋修建完成，房屋结构系砖混结构一楼一底、二楼顶为假三层储物间，负债63000元，原、被告及原告之父刘必未在该房居住生活。2016年，原、被告还清了借款。2018年12月，被告与原告之父刘必未产生矛盾，将刘必未赶出该房，原告与被告协调处理未果，原、被告结束同居生活，原告未再居住使用该房。2019年初，宜宾市叙州区合什镇国土资源所进行农村宅基地及房屋统一确权登记，公示叙州区合什镇保宁村勇跃组杨某1家庭人数1人、主体房屋建造年月2014年8月、宗地总面积131.97平方米、批准拨用宅基地面积102平方米、总层数2层、建筑面积199.75平方米、主体建筑结构为混合。公示期满后，宜宾市叙州区合什镇国土资源所将该房屋确权登记给了被告。原告要求分割该房屋，遭被告拒绝，致原告向本院提起诉讼。在本案审理过程中，原、被告各持己见，未能调解达成协议。 本院认为，原、被告原系合法夫妻关系，离婚后继续共同生活，收入、支出是否存在混同问题，被告虽举出其与女儿杨某2的通话录音拟证明已将原告的打工收入及支付的建房款14700元给付了原告，但通话录音中杨某2仅承认从原告处拿了40000余元用于自己买房，拒绝证实该款来源，原告亦否认收到被告支付的款项，因此，被告不能证明已将原告的打工收入及支付的建房款14700元给付了原告，被告所持离婚后双方收入是各管各的抗辩主张不能成立，且原告举出了证人证言证明打工收入被被告领取，被告未举出相反证据予以否定，应认定原、被告离婚后同居生活期间的收入、支出存在混同。2014年修建的位于宜宾市叙州区小地名新屋坳的一楼一底房屋，被告主管修建工作，原告从事了与房屋修建有关的工作，修建资金来源于原、被告的收入，鉴于原、被告之间非合法婚姻关系，该房屋应属原、被告的一般共同财产，按份共有。该房屋已通过政府部门审核，属合法建筑，原告提出的分割请求正当。该房屋是按一个家庭使用而设计修建的，不宜作实物分割，且宜宾市叙州区合什镇国土资源所确权登记给了被告，为避免双方今后继续产生矛盾，有利于财产权属的稳定及双方当事人生活，宜确定该房屋归被告所有，被告对原告应得部分房屋的价值予以适当补偿。考虑原、被告共计投入155000元建成该房，在共同生活期间被告的收入比原告多，投入修建房屋的资金大于原告，但又不能确定各自投入修建房屋的具体资金额，本院酌情确定由被告补偿原告50000元。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十四条、第九十九条、第一百条、第一百零三条、第一百零四条规定，判决如下： 一、位于宜宾市叙州区小地名新屋坳的一楼一底房屋一栋归被告杨某1所有； 二、被告杨某1给付原告刘某应得部分房屋的价值折价款50000元，限于本判决生效后十五日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，减半收取计150元，由原告刘某负担50元，被告杨某1负担100元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  严善刚 二〇一九年十一月二十五日 书记员  张晓玲