北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初60906号原告：孟某1，女，2015年9月22日出生，汉族，住北京市朝阳区。法定代理人：李某（孟某1之母），女，1982年6月8日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张志扬，北京雷石律师事务所律师。原告：李某，女，1982年6月8日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张志扬，北京雷石律师事务所律师。被告：孟某2，男，1954年12月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王白云，北京市易行律师事务所律师。被告：钱某，女，1954年3月9日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王白云，北京市易行律师事务所律师。被告：孟某3，男，1982年5月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王白云，北京市易行律师事务所律师。原告孟某1、原告李某（以下合述时简称二原告，分述时各简称姓名）与被告孟某2、被告钱某、被告孟某3（以下合述时简称三被告，分述时各简称姓名）分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。李某及二原告之委托诉讼代理人张志扬，孟某3及其委托诉讼代理人王白云（亦为孟某2、钱某之委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告给付孟某1腾退补偿款856280．2元，给付李某腾退补偿款417140．1元；2、请求判令位于北京市朝阳区孙河乡康营家园农民定向安置房四期X区X号楼X层X号房屋的相关权益由原告孟某1享有。事实和理由：孟某2与钱某系夫妻关系，孟某3系二人之子。孟某3与李某原系夫妻关系，后因感情不和经北京市朝阳区人民法院调解离婚，孟某1系二人婚生女。在孟某3与李某夫妻关系存续期间，位于北京市朝阳区孙河乡下辛堡村X号内X号涉及拆迁。现双方对于拆迁过程中原告享有的拆迁利益发生纠纷，特诉至法院，请求依法维护二原告的合法权益。三被告辩称，我方同意一次性支付孟某1拆迁补偿款21万元。在本次腾退中，孟某2作为被腾退人，签订了定向安置方式的腾退补偿协议书，孟某1被认定为应安置人口。根据拆迁政策，孟某1享有6万元的棚户区工程配合奖，另外我方按放弃购买定向安置房异地购房综合补助费（含周转补助费）3000元/平米的标准支付其50平方米安置面积的补助费15万元，上述共计21万元。我方同意给孟某1周转补助费74000元，整体搬迁配合奖与其无关。孟某1所主张的安置房屋以钱某的名义购买，与孟某1无关。我方不同意原告李某的诉讼请求，其在本次拆迁中未被认定为安置人口，且其已经享受过拆迁安置，涉案房屋拆迁腾退补偿安置与其无关。根据孟某3与李某离婚案件的民事调解书，孟某1作为未成年人，由李某抚养，随李某一起生活，李某应为其提供住房。所以请求法院驳回原告的其他诉讼请求。李某起诉主张分割的是其与孟某3的夫妻共同财产，其应当按照离婚后财产纠纷起诉，不属于本案受理范围，孟某3在本次拆迁中只享有6万元的棚户区工程配合奖和安置周转费，这都是安置给孟某3的，不属于夫妻共同财产。本院经审理认定事实如下：孟某2与钱某系夫妻关系，孟某3系二人之子。孟某3与李某原系夫妻关系，孟某1系二人婚生女。孟庆刚与李某因感情不和于2019年1月9日经本院调解离婚，（2019）京0105民初4416号民事调解书约定，孟某1由李某抚养，孟某3每两周可探视一次。2017年9月15日，孟某2作为被腾退人（乙方）与腾退人北京市孙河乡拆迁腾退办公室（甲方）签订《住宅房屋腾退补偿协议》（以下简称腾退协议）一份，约定乙方房屋坐落于北京市朝阳区孙河乡下辛堡村X号（以下简称下辛堡X号），控制标准面积454平方米，认定房屋有效补偿面积313．89平方米，房屋总建筑面积313．89平方米。乙方选择定向安置方式；现有认定人口4人，分别是：孟某2、钱某、孟某3、孟某1。被腾退房屋评估价款合计3951852元，其中包括湿地公园建设配合费784725元、湿地公园建设房屋补贴奖励费439446元、未有二层补偿奖励费941670元、未超占奖励费565002元。其他腾退奖励、补助费合计342307．8元，其中包括棚户区工程配合奖240000元、提前拆除彩钢面积377平方米，补助费90480元、一次搬家补助费6277．8元、二次搬家补助费4000元、移机费1550元。2017年11月15日，孟某2与北京市孙河乡拆迁腾退办公室签订《孙河乡城市化建设项目补充协议（定向安置方式）》（以下简称补充协议），约定被腾退人涉及的其他腾退奖励、补助费：1、周转补助费288000元，2、整体搬迁配合奖100000元。上述腾退协议和补充协议签订后，孟某2领取了协议约定的腾退补偿款，领取后在本案四个安置人之间未进行过分割。2017年9月23日，孟某2与北京市孙河农工商联合公司签订《孙河乡前苇沟组团棚户区改造项目安置购房协议书（现房）》，购买位于北京市朝阳区孙河乡康营家园X区X号楼X单元X层Z号房屋，该房屋建筑面积59．62平方米，房屋价款268290元。2017年10月12日，钱某作为乙方，与甲方北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司签订《康营家园农民定向安置房四期预定协议书》二份，分别以284622元和548879元的价款预定了位于北京市朝阳区孙河乡康营家园农民定向安置房四期X区X#楼X层X号的房屋（以下简称X号房）和位于北京市朝阳区孙河乡康营家园农民定向安置房四期X区X#楼X层Y号的房屋，其中X号房屋合同约定的建筑面积为57．85平方米，Y号房屋合同约定的建筑面积为112．36平方米。该两份预定协议书均约定房屋在2021年4月15日前向乙方交付。诉讼中，三被告表示X号房和Y号房均为期房，目前尚未交付，二原告表示不清楚。诉讼中，双方均认可孟某3和李某婚姻关系存续期间未在原下辛堡村X号院内建造过房屋；双方亦认可从下辛堡村X号院拆迁时起至离婚期间，孟某3和李某一直处于分居状态，期间孟某1随李某在李某父母家居住。经查，《孙河乡前苇沟组团棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》（以下简称细则）中规定，符合以下条件之一的人员属于本次腾退中的认定人口，认定人口享受购买安置房的权利，以及本细则规定的相关补偿、奖励、补助费。（1）原籍且户籍同时在此次被腾退村的人员，包括因兵役、服刑原因户籍迁出的原籍人员，以下简称“本村村民”。（2）由本村村民直接衍生的属于细则生效之日起未满18岁的子女或全日制在校学生的子女；由本村村民非直接衍生且户籍在被腾退村的子女。（3）与本村村民存续婚姻关系的人员，与本村村民因婚姻关系迁入的户籍在被腾退村的人员。自细则生效之日起满18岁的本村村民可以认定为一个自然户，其配偶、直接衍生未满18岁的子女均属于同一自然户范围。属认定人口的人员，每人购买定向安置房标准面积为50平方米。凡在腾退期限内签订腾退补偿协议并按协议规定时间腾退交房的，享受下列奖励：1、认定人口每人享受棚户区工程配合奖60000元，2、按认定房屋有效补偿面积给予湿地公园建设配合费2500元/平方米、湿地公园建设房屋补贴奖励费1400元/平方米，3、未有二层及以上房屋补偿的被腾退人按照有效补偿面积给与每平方米3000元的奖励；提前拆除彩钢面积补助费按照村、乡认定的有效书面凭证中确认的提前拆除彩钢面积数量，按240元/平方米计算补助费。按照各腾退村划片分组，每个小组约15-20个被腾退院落，该小组所有被腾退人在腾退期限内签订补偿协议的，每个被腾退院落享受100000元棚户区整体搬迁配合奖。一次搬家补助费按照被腾退人认定房屋有效补偿面积每平方米20元计算，二次搬家补助费按照购买安置房标准面积每平方米20元计算。选择定向安置方式的被腾退人，腾退人在与其签订协议时，应明确周转时间、周转方式和违约责任，周转补助费为每认定人口每月2000元，腾退人一次性向选择期房的被腾退人支付三年半周转补助费（以腾退期限截止日为计算周转补助费起始日），延期交房产生的周转补助费将在办理房屋入住之时予以支付；腾退人一次性向选择现房的被腾退人支付半年或一年半的周转补助费。本院认为，民事主体的财产权利以及其他合法权益受法律保护。孟某2领取有关腾退补偿款后未在有关认定人口之间进行过分割。现孟某3与李某已经离婚，孟某1亦由李某负责抚养，故双方之间就有关腾退补偿款共有的基础已经丧失，因此二原告有权主张分家析产。从本案查明的事实来看，在下辛堡X号签订有关腾退协议时，孟某3和李某尚处于婚姻关系存续期间，因孟某3与李某均认可双方婚姻关系存续期间未在被腾退院落内建房，故以认定房屋有效补偿面积为单位取得的各项奖励、补助费与孟某3和孟某1无关，以认定户口和认定人口为单位计算的各项奖励及补助费有孟某3和孟某1应取得的份额，其中孟某3应取得的份额应当认定为李某与孟某3的夫妻共同财产，李某和孟某1主张分割该利益于法有据，本院予以支持。但鉴于李某并非本次腾退的安置人口，且其与孟某3自拆迁至离婚期间一直处于分居状态，而周转补助费系对取得定向安置期房的安置人的补助，故孟某3所享有的周转补助费不应再作为夫妻共同财产再分予李某。下辛堡X号的全部腾退补偿款均由孟某2领取，其应当向二原告支付相应的款项。关于孟某1要求确认其享有有关安置房屋相关权益的问题，本院认为根据有关定向安置房屋预定协议书的约定，该房屋目前尚未交付，故该房屋有关的权益不具备处理的基础，双方可待房屋实际交付使用后另行解决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：一、被告孟某2于本判决生效之日起七日内给付原告孟某1腾退奖励及补助费六万一千元、周转补助费八万四千元；二、被告孟某2于本判决生效之日起七日内给付原告李某腾退奖励及补助费三万零五百元；三、驳回原告孟某1、原告李某的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费八千一百三十元，由原告孟某1、李某负担六千元（已预交），由被告孟某2负担二千一百三十元（原告李某已预交，于本判决生效之日起七日内给付原告李某）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  张帅宾二〇一九年十一月二十二日书记员  孙 伟