山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初8540号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：刘保喜，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张书刚，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被告：杨楚鸿，男，1980年8月26日出生，汉族，职业不详，住济南市被告：陈义惠，女，1979年5月11日出生，汉族，职业不详，住济南市原告中国民生银行股份有限公司济南分行与被告杨楚鸿、陈义惠金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司济南分行负责人徐文华的委托诉讼代理人刘保喜到庭参加了诉讼；被告杨楚鸿、陈义惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司济南分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告杨楚鸿、陈义惠偿还原告借款本金2642775.8元；二、判令被告杨楚鸿、陈义惠偿还原告截止至2019年10月14日的利息84518.86元及自2019年10月15日起至借款本息全部清偿之日止按借款合同及个人借款凭证约定的利息（包括罚息、复利）；三、判令被告杨楚鸿、陈义惠向原告支付律师代理费5000元，其他尚未发生部分待实际产生后另行主张；四、判令原告对被告杨楚鸿名下的位于济南市槐荫区纬十二路9号御景城二区7号楼1-2701【不动产登记证明：鲁（2017）济南市不动产权第0165247号】房产在拍卖、变卖、折价所得的款项在上述第一、二、三项诉讼请求范围内优先受偿；五、判令被告承担本案案件受理费28240元、申请费5000元。事实与理由：2017年9月26日，被告杨楚鸿、陈义惠与原告签订《借款合同》，向原告借款300万元，借款期限为120个月，自2017年9月26日起至2027年9月26日止，借款用途为经营周转；同日，被告杨楚鸿与原告签订《担保合同》，约定以被告杨楚鸿名下的位于济南市槐荫区纬十二路9号御景城二区7号楼1-2701房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年9月29日，原告依约向被告发放贷款300万元，被告使用上述款项后未按约履行合同义务，均已违约。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求实现其诉讼请求。被告杨楚鸿、陈义惠未作答辩。案件审理过程中，原告围绕诉讼请求提交了证据并说明了证明内容。原告提交证据如下：证据一、小微授信申请表、个人授信业务客户谈话笔录、中国民生银行零售授信放款通知书、借款合同、个人借款凭证、欠款明细表、还款明细表各一份，证明：被告杨楚鸿、陈义惠向原告借款300万元，借款期限为120个月，自2017年9月29日起至2027年9月29日止，借款用途为经营周转，截止2019年10月14日止，被告尚欠本金2642775.8元、利息84518.86元。被告欠款逾期未还，已经违约。证据二：委托代理合同、律师费发票、支付凭证各一份，证明原告为主张权利，已支付律师费5000元，其余未发生的部分另行主张;证据三：担保合同、他项权证各一份，证明被告以杨楚鸿名下的位于济南市槐荫区纬十二路9号御景城二区7号楼1-2701【不动产登记证明：鲁（2017）济南市不动产权第0165247号】房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；证据四：被告的身份信息一宗，证明被告的身份情况。经审查，原告提供的上述证据具有真实性、关联性、合法性，具有证明力，能够作为本案定案的依据。被告杨楚鸿、陈义惠未提供证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2017年9月26日，原告与被告杨楚鸿、陈义惠签订《借款合同》一份，合同约定被告杨楚鸿、陈义惠向原告借款300万元，借款期限共120个月，自2017年9月26日至2027年9月26日，借款用途为经营周转，借款利率为年利率7.546%。逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%，罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%。合同约定对到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同约定还如任一借款本息发生逾期，视为违约，原告有权宣布借款提前到期。同日，被告杨楚鸿（抵押人）与原告（担保权人）签订《担保合同》一份，被告杨楚鸿自愿以其位于济南市槐荫区纬十二路9号御景城二区7号楼1-2701的房产【不动产登记证明：鲁（2017）济南市不动产权第0165247号】为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告于2017年9月27日如约向被告发放全部借款人民币本金300万元，借款期限自2017年9月29日至2027年9月29日，执行年利率7.546%，按月还息，于每月15日还息。后各被告没有依约履行全部义务，自2019年6月起多次出现逾期，被告最后一次还款于2019年8月26日归还利息20.31元。截止至2019年10月14日，被告尚欠原告借款本金2642775.8元,利息（包括罚息）84518.86元。本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定，被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见；第三十四条第一款规定，当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。本案中，被告杨楚鸿、陈义惠在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，也没有提交证据材料，应视为放弃答辩和举证权利。原告与被告杨楚鸿、陈义惠签订的《借款合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定积极履行各自的义务，原告依约履行了向被告杨楚鸿、陈义惠发放借款的义务，被告杨楚鸿、陈义惠应当依约履行按期还本付息的义务。被告杨楚鸿、陈义惠拖欠本息的行为，违反了合同约定的按期还本付息的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。因此原告要求被告杨楚鸿、陈义惠偿还所欠借款本金并支付利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告为实现债权为本次诉讼已支出律师代理费5000元，该部分费用已经产生，因此被告杨楚鸿、陈义惠应当依约赔偿。被告杨楚鸿与原告签订担保合同，约定以其名下房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，因此原告要求对被告杨楚鸿的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十六条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告杨楚鸿、陈义惠于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金2642775.8元；二、被告杨楚鸿、陈义惠于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至2019年10月14日利息84518.86（含罚息），嗣后利息（含罚息、复利）自2019年10月15日起至全部借款本息清偿完毕之日止，按照借款合同及借据约定的利率计算；三、被告杨楚鸿、陈义惠于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司济南分行损失5000元；四、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告杨楚鸿名下的位于济南市槐荫区纬十二路9号御景城二区7号楼1-2701房产的拍卖、变卖、折价款项在上述第一、二、三项付款范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28240元，保全申请费5000元，由被告杨楚鸿、陈义惠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  亓 蕾人民陪审员  司兴菊人民陪审员  徐 健二〇一九年十一月十二日书 记 员  修维超