湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初4894号原告：长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区雨花亭乡井塘村马家冲组。经营者：宋才生，男，1963年10月18日出生，汉族，住湖南省衡山县。委托诉讼代理人：戴依洁，湖南木枫律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙晓霞，湖南木枫律师事务所律师。被告：湖南省及氏建筑设备租赁有限公司，住所地湖南省常德市武陵区穿紫河街道长胜桥社区西园路2号（市创业孵化基地6楼5号）。法定代表人：及敬敬，总经理。被告：王福增，男，1972年9月10日出生，汉族，住河北省泊头市。原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部（以下简称原告）与被告湖南省及氏建筑设备租赁有限公司（以下简称及氏租赁公司）、王福增建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年11月22日公开开庭进行了审理。原告的经营者宋才生及其委托诉讼代理人戴依洁到庭参加诉讼。被告及氏租赁公司、王福增经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、两被告向原告支付自2017年2月16日至2019年5月8日的租金及其他费用114433元；2、两被告向原告支付自2017年3月21日至2019年5月8日的违约金37482.75元（以欠付租金总数87928.22元为基数按月息两分计算）及后续违约金；3、两被告支付原告因本案所支出的律师费1万元；4、两被告承担本案受理费、保全费、担保费等诉讼费用。事实和理由：被告及氏租赁公司因中建四局六公司勤城达新街项目需要于2017年2月10日与原告签订《建筑设备器材租赁合同》。合同对承租方签收人员、租金标准、租金计算及违约金计算方式、纠纷解决方式及实现债权支出费用承担等进行了约定。合同签订后，原告依约向被告及氏租赁公司提供租赁器材，但两被告未按合同约定支付租金。截至2019年5月8日，两被告尚须向原告支付租金及其他费用114433元。另两被告迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，该行为已严重违约，故两被告须向原告支付自2017年3月31日至2019年5月8日止的违约金37482.75元（以欠付租金总数87928.22元为基数，按月息两分标准计算）及后续违约金。原告因本案支出律师费1万元应由两被告承担。被告及氏租赁公司、王福增未答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告及氏租赁公司、王福增经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对经与原件核对无异的《建筑设备器材租赁合同》、核算表，本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：2017年2月10日，原告（供方、出租方）与被告及氏租赁公司（需方、租用方）、王福增（保证人）签订《建筑设备器材租赁合同》，约定：1、需方因承建中建四局六公司勤城达新界项目工程，需租用供方建筑器材；工程施工地点为：金星路与普瑞大道交叉处；2、需方确认被告王福增为委托代理人，代需方签订、变更合同及协议、履行租赁合同，代需方进行租赁合同项下的结算；3、租金计算起止期限：按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以供需双方签认的发货单和验收单为结算凭据。租期每满30天结付一次租金，到期（每月末）由需方付给供方，逾期未按时支付的，每天按应缴租金的3‰计算违约金至租金付清之日止，如需方逾期60天不交付租金，供方有权决定是否解除合同，收回租赁物，并有权要求需方一次性支付所有相关款项；4、在履行合同中如发生纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合同签订地人民法院起诉，一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担；5、保证人愿意为需方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和供方为实现债权的所有费用以及需方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起计算，共计两年。原告按合同约定向被告供应了建筑器材。2018年3月21日，原告与被告王福增结算确认：截至2018年3月21日，尚欠114433元，其中其他费用26505元。之后，被告未向原告支付所欠款项，原告催要未果，诉至法院，请求依法裁决。本案在审理过程中，原告为证明其因本次诉争支付了律师费1万元，提供了《委托代理合同》和律师费收据予以佐证。被告及氏租赁公司、王福增经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。经与原件核对无异，本院予以采信。本院认为，原告与被告及氏租赁公司签订的《建筑设备器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，因此而产生的权利义务关系受法律保护，双方当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。1、关于租金及其他费用。原告与被告王福增于2018年3月21日对账确认，被告及氏租赁公司尚欠原告租金及其他费用114433元，故原告请求被告及氏租赁公司支付所欠租金及其他费用114433元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；2、关于违约金。根据合同约定，租期每满30天结付一次，到期（每月末）由需方付给供方，逾期未按时支付的，每天按应缴租金的3‰计算违约金至租金付清之日止。因双方约定的违约金计算标准过高，本院酌情调整为按照日万分五计算，因双方于2018年3月21日结算时未对所欠款项的支付时间进行明确的约定，根据审理查明的事实和交易习惯，本院对原告主张被告及氏租赁公司向其支付以租金87928元为基数自2018年3月21日起至实际清偿之日止按照日万分之五计算的违约金予以支持，对其超过部分的诉讼请求不予支持；3、关于律师费。原告主张因本次诉讼支付律师费1万元，为此提供了《委托代理合同》和律师费收据予以佐证，本案审理过程中原告委托的诉讼代理人出庭参加诉讼，且符合合同约定，本院予以支持；4、关于被告王福增的责任。被告王福增自愿为被告及氏租赁公司的上述债务承担连带担保责任，故原告请求被告王福增对被告及氏租赁公司的本案诉争债务承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南省及氏建筑设备租赁有限公司于本判决生效后7日内支付原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部租金及其他费用114433元和违约金（以87928元为基数自2018年3月21日起至实际清偿之日止按照日万分之五计算）；二、被告湖南省及氏建筑设备租赁有限公司于本判决生效后7日内支付原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部律师费10000元；三、被告王福增对被告湖南省及氏建筑设备租赁有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3538元，公告费560元，合计4098元，由被告湖南省及氏建筑设备租赁有限公司、王福增负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  邓红梅人民陪审员  佘剑辉人民陪审员  石美玉二〇一九年十一月二十二日书 记 员  马晓芳附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。