四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初9439号 原告：苟晓东，男，1963年11月1日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：向烨，四川上盛律师事务所律师。 被告：四川天地和装饰设计有限公司，住所地成都市青羊区西大街84号1栋1单元12楼1219号。 法定代表人：刘利平。 被告：四川天地和装饰设计有限公司成都分公司，营业场所成都市高新区盛兴街66号5栋1单元1-4楼1号。 负责人：包成。 原告苟晓东与被告四川天地和装饰设计有限公司（以下简称天地和公司）、四川天地和装饰设计有限公司成都分公司（以下简称天地和成都分公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苟晓东及其委托诉讼代理人向烨到庭参加诉讼。被告天地和公司、天地和成都分公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 苟晓东向本院提出诉讼请求：1.解除苟晓东与天地和成都分公司签订的《住宅装饰装修工程预定合同》；2.判令解除苟晓东与天地和成都分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；3.判令天地和公司、天地和成都分公司连带向苟晓东双倍返还定金20000元；4.判令天地和公司、天地和成都分公司连带向苟晓东返还装修款129989元；5.判令天地和公司、天地和成都分公司连带向苟晓东支付资金占用利息（以139989元为基数，从起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日）；6.判令天地和公司、天地和成都分公司承担本案诉讼费。事实及理由：2019年3月28日，苟晓东与天地和成都分公司签订《预定合同》，约定由天地和成都分公司为苟晓东位于天府新区的房屋提供装修服务。合同签订当日，苟晓东即向天地和成都分公司支付10000元定金。2019年5月4日，苟晓东与天地和成都分公司签订《施工合同》，约定由天地和成都分公司为上述房屋提供装修服务。合同签订当日，苟晓东向天地和成都分公司支付了装修款129989元。但天地和成都分公司至今未履行合同义务。现天地和成都分公司经营状况严重恶化。诉前苟晓东已与上百户业主共同向天地和成都分公司、天地和公司主张权利，但天地和成都分公司、天地和公司未按照承诺履行。因天地和成都分公司是天地和公司设立的分公司，其不具有法人资格，民事责任应当由总公司承担。故诉至法院，望判如所请。 天地和公司未作答辩。 天地和成都分公司未作答辩。 经审理查明，2019年3月28日，苟晓东与天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》（以下简称《预定合同》），约定苟晓东以交定金的方式，委托天地和成都分公司为苟晓东提供装饰装修工程的后续一系列服务，苟晓东应于签订合同的当日向天地和成都分公司预付10,000元作为定金。合同签订当日，苟晓东向天地和成都分公司支付定金10,000元。 2019年5月4日，苟晓东与天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》（以下简称《施工合同》），主要约定：（1）甲方为苟晓东，乙方为天地和成都分公司；（2）施工地址为恒大金碧天下X-X，设计施工总费用为64,610元；（3）合同签订当日，苟晓东应当一次性向天地和成都分公司支付装修服务费64,610元；（4）其他事项。同日，苟晓东与天地和成都分公司签订《施工合同补充说明》，主要约定预算价为255,657.88元，优惠设计费40,290.88元，即优惠后合同价为215,367元。因苟晓东系半包形式，付款方式分为首期款65%，在开始进行涂改工程前付余下的35%款项。同日，苟晓东向天地和成都分公司支付了首期款129,989元。 2019年6月25日，天地和成都分公司形成《会议纪要》，载明：若业主最终与公司无法达成继续施工共识，将根据核算退款金额进行分期退款；其中5万金额分10期退款、5至10万金额分15期退款、10万及以上分20期退款。退款时间于2019年7月30日开始。该《会议纪要》尾部署名为天地和公司，加盖了天地和成都分公司印章。 截至本案法庭辩论终结时，天地和成都分公司并未进场装修。 证明上述事实的有《预定合同》、《施工合同》、《施工合同补充说明》、收据、《会议纪要》及当事人的当庭陈述等证据，本院予以确认并在案佐证。 本院认为，苟晓东与天地和成都分公司签订的《预定合同》、《施工合同》及《施工合同补充说明》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。截至本案法庭辩论终结时，天地和成都分公司仍未进场施工，未履行合同义务，致使双方合同目的已无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”，故苟晓东要求解除《预定合同》及《施工合同》，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，故苟晓东要求天地和成都分公司向其返还装修款129,989元，本院予以支持。 关于定金。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，案涉合同系由苟晓东支付价款在先、天地和成都分公司履行装修义务在后的合同，定金的作用应当贯穿合同履行的始终。因苟晓东向天地和成都分公司支付了10,000元定金，而天地和成都分公司未履行合同义务，构成根本违约，现合同目的未实现，故苟晓东要求天地和成都分公司向其双倍返还定金，本院予以支持。 关于利息。本案中，损害赔偿及定金赔偿的金额不应高于苟晓东的实际损失，现本院已支持了苟晓东关于天地和成都分公司向其双倍返还定金的主张，故对于其资金占用利息的主张，本院不予支持。 关于连带责任。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，天地和成都分公司系天地和公司的分公司，不具有法人资格，其民事责任应由天地和公司承担。故苟晓东主张天地和成都分公司与天地和公司之间承担连带责任，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十五条、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告苟晓东与被告四川天地和装饰设计有限公司成都分公司于2019年3月28日签订的《住宅装饰装修工程预定合同》； 二、解除原告苟晓东与被告四川天地和装饰设计有限公司成都分公司于2019年5月4日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》； 三、被告四川天地和装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苟晓东双倍返还定金20,000元； 四、被告四川天地和装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苟晓东返还装修款129,989元； 五、驳回原告苟晓东的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1650元（已减半收取），由被告四川天地和装饰设计有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  邓双双 二〇一九年十一月二十九日 书记员  罗 文