成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初3501号 原告：成都天来房地产开发有限公司，住所地：四川省成都市温江区光华大道天宝中街1号（碧落湖公园内）。 法定代表人：安小平，董事长。 委托诉讼代理人：彭颖，四川汇圣律师事务所律师，一般授权代理。 被告：肖育强，男，1985年2月12日出生，汉族，住四川省宜宾县。 被告：程小玲，女，1990年8月22日出生，汉族，住四川省宜宾县。 成都天来房地产开发有限公司（以下简称“天来公司”）与肖育强、程小玲追偿权纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月29日公开开庭进行审理。天来公司委托诉讼代理人彭颖到庭参加诉讼，肖育强、程小玲经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 天来公司向本院提出诉讼请求：1.判令肖育强、程小玲支付借款41183.27元及利息（暂计至起诉之日为6728.79元）至实际付清全部借款之日止；2.本案诉讼费用、保全费用由被告承担。庭审中，天来公司明确利息计算方式为按照年利率6%分段计算；因本案未产生保全费用，放弃主张保全费用的诉讼请求。事实与理由：2014年12月2日，肖育强、程小玲向中国工商银行股份有限公司成都温江支行（以下简称“温江工行”）贷款520000元用于购房，并约定在温江工行贷款发放后，由肖育强、程小玲每月按照约定金额进行还款，还款期限为20年。同时，肖育强、程小玲与温江工行以及天来公司一起签订了《个人购房借款合同》，约定由天来公司为肖育强、程小玲的该笔借款提供担保。2015年9月，因肖育强、程小玲已经连续2期累计5期未按照合同约定向温江工行还款，温江工行于2015年9月25日向天来公司发出履行保证责任通知书，要求天来公司履行保证义务。天来公司在收到该通知书后，于2015年9月30日向温江工行偿还了贷款本息合计7825.65元；而后因肖育强、程小玲仍未按时偿还贷款，温江工行分别于2015年11月4日、2016年2月16日、2016年3月30日、2016年6月1日多次向天来公司发出履行保证责任通知书。天来公司在收到保证责任通知书后，于2015年11月26日偿还贷款本息7890.04元；2016年3月1日偿还贷款本息11248.19元；2016年3月31日偿还贷款本息3540.97元；2016年6月24日偿还贷款本息10678.42元。天来公司累计代肖育强、程小玲还款共计41183.27元。 肖育强、程小玲经本院公告传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2014年10月20日，肖育强、程小玲作为买受人与天来公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定肖育强、程小玲购买由天来公司开发建设的位于成都市温江区房屋，建筑面积145.88平方米，总价款743980元。付款方式为贷款：买受人可以首期支付购房总价款的30%，其余价款可以向温江工行或住房公积金管理机构借款支付。抵押权人：温江工行，期限：20年。 2014年12月2日，肖育强、程小玲作为借款人、抵押人与温江工行作为贷款人、天来公司作为保证人签订《个人购房借款／担保合同》，合同约定：肖育强、程小玲向温江工行贷款520000元，用于购买位于成都市温江区房屋，贷款期限为20年，还款方法为按月等额本息还款；贷款的保证方式为抵押、保证；天来公司作为保证人，承担阶段性连带保证责任，即天来公司对肖育强、程小玲在本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但满足本合同约定第20.2条约定的正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述抵押登记信息的房屋他项权证书的条件的，天来公司对上述条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任；担保期间为《个人购房借款／担保合同》项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。 因肖育强、程小玲未按约还款，温江工行分别于2015年9月25日、2015年11月4日、2016年2月16日、2016年3月30日、2016年6月13日向天来公司发出编号为：[温江]支行[2015]年履保[017]号、[温江]支行[2015]年履保[035]号、[温江]支行[2016]年履保[009]号、[温江]支行[2016]年履保[021]号、[温江]支行[2016]年履保[080]号的《履行保证责任通知书》，要求天来公司承担保证责任；天来公司分别于2015年9月30日、2015年11月26日、2016年3月1日、2016年3月31日、2016年6月24日向温江工行偿还贷款本息7825.65元、7890.04元、11248.19元、3540.97元、10678.42元，以上合计41183.27元。此后，肖育强、程小玲一直未向天来公司归还代偿本息。 上述事实，有双方当事人的身份信息及天来公司的当庭陈述、《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》、五份《履行保证责任通知书》以及转款凭证等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。肖育强、程小玲与温江工行、天来公司签订的《个人借款/担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。肖育强、程小玲未按约归还贷款，天来公司履行担保责任代其向温江工行归还贷款41183.27元，事实充分，证据确实。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，天来公司在实际承担担保责任范围内向肖育强、程小玲追偿，对于其要求肖育强、程小玲支付41183.27元及利息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。自保证人向债权人代偿债务人的债务后，债务人与债权人的债权债务关系消灭，保证人与债务人之间产生新的债权债务关系，债务人不能及时向保证人偿还代偿款，给保证人造成了资金占用损失，本案中，天来公司在承担保证责任后未与肖育强、程小玲达成有关款项追偿的约定，也没有事先在保证条款中作出利息追索的约定，故参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，对于天来公司主张按年利率6%自其每笔实际履行保证责任之日起计算至实际付清之日止的利息的诉讼请求，予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 肖育强、程小玲于本判决生效后五日内向成都天来房地产开发有限公司支付41183.27元及利息（自2015年9月30日起，以7825.65元为基数，按年利率6%计算至实际付清之日止；自2015年11月26日起，以7890.04元为基数，按年利率6%计算至实际付清之日止；自2016年3月1日起，以11248.19元为基数，按年利率6%计算至实际付清之日止；自2016年3月31日起，以3540.97元为基数，按年利率6%计算至实际付清之日止；自2016年6月24日起，以10678.42元为基数，按年利率6%计算至实际付清之日止）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费998元及后续公告费用，由肖育强、程小玲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  舒 玲 人民陪审员  姜培林 人民陪审员  廖 琼 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员  杨李欣