黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑2701民初942号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行。住所地：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 负责人：王洪波，该分行行长。 委托诉讼代理人：贾春丽，该分行职工。 被告：王鹏，男，汉族，住黑龙江省哈尔滨市。 被告：李海霞，女，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 二被告共同委托诉讼代理人：牛晓芳，加格达奇区光明法律服务所法律工作者。 被告：陈国凤，女，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 被告：王贵先，男，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行（以下简称邮政银行大兴安岭分行）与被告王鹏、李海霞、王贵先、陈国凤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行大兴安岭分行委托诉讼代理人贾春丽、被告王贵先、陈国凤到庭参加诉讼，被告王鹏、李海霞共同委托诉讼代理人牛晓芳庭后对原告邮政银行大兴安岭分行起诉的事实及其提供的证据发表了答辩意见、质证意见。本案现已审理终结。 邮政银行大兴安岭分行向本院提出诉讼请求：王鹏、李海霞立即清偿截止到2019年1月28日所欠邮政银行大兴安岭分行的贷款本息合计91723.19元,其中拖欠本金88909.19元,拖欠利息2814.00元,及自2019年1月29日起至借款全部给付之日所产生的利息和罚息；要求陈国凤、王鹏、王贵先、李海霞按照抵押合同履行担保责任，实现抵押权，即拍卖、变卖房产所得价款优先偿还在邮政银行大兴安岭分行的欠款；诉讼费、保全费、评估费以及为实现本案债权而支出的交通费等各项费用均由各被告负担。事实与理由:2011年12月6日,邮政银行大兴安岭分行与王鹏、李海霞签订了一份合同编号:23270121112136****的《个人额度借款合同》及合同编号:23270131112070****的《个人最高额抵押合同》。2011年12月6日,邮政银行大兴安岭分行与王贵先、陈国凤签订了一份合同编号:23270131112070****的《个人最高额抵押合同》,办理了房产抵押登记，房产一，坐落于卫东迎宾小区*#西*单元*层东,房屋所有权证号加区房权证卫东字第W2009(035**)号,房屋所有权人李海霞；房产二坐落于加区红旗街1委安悦*#西*单元*层中,房屋所有权证号大署房权证红旗字第2009(04**)号,房屋所有权人陈国凤、王贵先。王鹏、李海霞于2011年12月6日在邮政银行大兴安岭分行贷款280000.00元,于2012年4月6日全部结清。因此贷款产品额度可以循环支用,王鹏、李海霞于2015年1月5日支用剩余额度金额280000.00元,截止2019年1月28日剩余欠款总额91,723.19元,至今未还。经多次催促,王鹏、李海霞仍然拖欠本息至今已经逾期145天。故邮政银行大兴安岭分行为维护合法的财产权益,现向人民法院提起诉讼,请求法院依法受理,并判令四被告立即清偿所欠邮政银行大兴安岭分行的贷款本息,并按照抵押合同履行担保责仼,实现抵押权。 王鹏、李海霞共同辩称，对邮政银行大兴安岭分行起诉的事实无异议，但目前没有现金，同意分期偿还借款。 王贵先、陈国凤辩称，还款天经地义，想看一下签订抵押合同的签订时间，2011年和2015年签订合同的时间想看看。 本院经审理认定事实如下：2011年12月6日，邮政银行大兴安岭分行与王鹏签订了《个人额度借款合同》，合同编号为23270121112136****，合同约定：借款人王鹏，贷款人邮政银行大兴安岭分行；本合同项下授信额度金额为280000.00元整，在额度支用期内，王鹏可以循环使用上述额度，额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效；额度存续期最长为10年，自2011年12月6日至2021年12月6日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提起到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计算罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在贷款利率的基础上加收50%确定。2011年12月6日，抵押权人邮政银行大兴安岭分行与抵押人陈国凤、王贵先签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定：为确保王鹏与邮政银行大兴安岭分行于2011年12月6日签订的编号为23270121112136****的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，陈国凤、王贵先愿意提供金额为280000.00元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，本合同项下担保债权确定的期间为2011年12月6日至2023年12月6日；担保范围，最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于邮政银行大兴安岭分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、邮政银行大兴安岭分行为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产为房产，权属证书为大署房权证红旗字第2009（04**）号，房屋所有权人陈国凤，房屋坐落加区红旗街1委安悦8#西*单元*层中，该抵押房产已办理抵押登记，登记时间为2011年12月5日，他权证号为加区房他证红旗字第2011（010***）号，房屋他项权利人邮政银行大兴安岭分行。2011年12月6日，抵押权人邮政银行大兴安岭分行与抵押人李海霞签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定：为确保王鹏与邮政银行大兴安岭分行于2011年12月6日签订的编号为23270121112136****的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，李海霞愿意提供金额为280000.00元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，本合同项下担保债权确定的期间为2011年12月5日至2023年12月5日；担保范围，最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于邮政银行大兴安岭分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、邮政银行大兴安岭分行为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产为房产，权属证书为加区房权证卫东字第W2009（035**）号，房屋所有权人李海霞，房屋坐落卫东迎宾小区*#西*单元*层东，该抵押房产已办理抵押登记，登记时间为2011年12月5日，他权证号为加区房他证卫东字第2011（010***）号，房屋他项权利人邮政银行大兴安岭分行。 另查明，2015年1月5日，邮政银行大兴安岭分行向王鹏发放贷款280000.00元，借款期限为60个月（从2015年1月5日至2020年1月5日），借款用途为装修房屋，还款方式为按月等额本息还款，正常利率为7.8%，逾期利率为11.7%。王鹏未按合同约定的还款方式还款，截止到2019年1月28日，王鹏欠邮政银行大兴安岭分行借款本息合计91723.19元，其中本金88909.19元，利息2814.00元。 以上事实有邮政银行大兴安岭分行提供的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、个人贷款放款单及借据、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、贷款结清试算、抵押房产证及庭审中双方陈述在卷予以证实，足以认定。 本院认为，邮政银行大兴安岭分行与王鹏签订的《个人额度借款合同》、邮政银行大兴安岭分行与李海霞、陈国凤、王贵先签订的《个人最高额抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，合法有效，对各方具有约束力，各方均应按约履行合同义务。邮政银行大兴安岭分行已依约向王鹏发放贷款280000.00元，但王鹏未按约定的还款方式偿还借款，该行为已构成违约，应承担违约责任，故邮政银行大兴安岭分行要求王鹏立即清偿截止到2019年1月28日的贷款本息合计91723.19元（其中本金88,909.19元，利息2814.00元）及自2019年1月29日起至借款全部给付之日止所产生的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。李海霞不是借款合同当事人，邮政银行大兴安岭分行要求李海霞清偿借款本息的诉讼请求，不予支持。陈国凤、王贵先自愿以其所有的大署房权证红旗字第2009（04**）号房产、李海霞自愿以其所有的加区房权证卫东字第W2009（035**）号房产在最高限额280000.00元范围内为王鹏的上述借款提供最高额抵押担保，抵押担保范围为在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于邮政银行大兴安岭分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、邮政银行大兴安岭分行为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述抵押物均已办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，邮政银行大兴安岭分行有权对上述抵押房产行使抵押权。关于邮政银行大兴安岭分行提出的保全费、评估费以及为实现本案债权而支出的交通费等各项费用均由各被告负担的诉讼请求，因邮政银行大兴安岭分行未提供证据证实上述费用已实际发生，故对该项诉讼请求不予支持。关于王鹏、李海霞分期偿还借款的答辩意见，无合同约定和法律依据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、王鹏于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行截止到2019年1月28日的贷款本息合计91723.19元（其中本金88909.19元、利息2814.00元），及自2019年1月29日起至实际清偿之日止的利息、罚息（以实际欠款数额为基数，按照《个人信用额度贷款合同》及中国邮政储蓄银行个人贷款放款单上约定的标准计算）； 二、王鹏届期不履行上述第一项付款义务的，中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行可以与抵押人李海霞、陈国凤、王贵先协议，以抵押物加区房权证卫东字第W2009（035**）号、大署房权证红旗字第2009（04**）号两处房产折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物,所得价款中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行在280000.00元的最高债权限额内优先受偿； 三、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1047.00元，由王鹏、李海霞、王贵先、陈国凤共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。 审判员  李明站 二〇一九年十一月四日 书记员  郭士川