北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初21738号原告：王某1，男，1951年5月24日出生，汉族，北京市顺义区村民，住北京市顺义区，身份号码×××。委托诉讼代理人：孟昭义，男，1945年1月1日出生，汉族，北京市顺义区杨镇第二法律服务所法律工作者，住北京市顺义区。被告：王某2，男，1963年10月20日出生，汉族，北京市顺义区×××居民，住北京市顺义区，身份号码×××。原告王某1诉被告王某2财产损害赔偿纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托诉讼代理人孟昭义，被告王某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告赔偿给原告坐落在顺义区×××房屋，作为对原告耳房拆毁的赔偿；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告与被告系亲兄弟关系，原告为兄，被告为弟。1975年春原告与父亲王某3、母亲杨某共同在获批的宅基地内建起北正房七间。1978年春经父母同意，由原告自己投资在北正房西山外建耳房一间，是为今后原告结婚后存放东西使用，得到父母认可。1979年8月原告与蒋某结婚居住北正房西侧三间，并在属于自己投资建的耳房内存放东西，母亲杨某1982年5月病故，父亲王某32008年7月病故，我家一直没分过家，母亲生前未立下任何遗嘱。2006年3月31日被告趁父亲年迈，头脑神志不清，与王某4私下协商，将父亲哄骗高丽营司法所，写下一份囫囵吞枣的房屋赠与书，将诉争院的所有房屋处分归被告一人所有，被告于2006年4月将诉争院全部房屋拆除（包括原告的一间耳房），在诉争院重建房屋，成为独院归其一人所有。原告作为长子户口一直在家与父母一起。1993年农村宅基地确权，宅基地使用权（红本）登记在父亲王某3名下。我是家庭共户人，是合法使用权人。被告在本村为独户。1993年宅基地确权时，已享有一处宅基地（有红本）。现却不择手段侵吞父母和原告的房屋财产，享有一户两宅的权益。被告行为侵犯了原告的合法财产权益。为讨公道，2016年起原告经法律途径解决房屋宅基地使用权至今未果。现原告已无家可归，临时居住南王路村委会。被告王某2辩称，我不同意原告的诉讼请求。原告所说的集体土地建设用地使用证宅基地上北房七间西侧的耳房不存在，不存在赔偿，根据×××号民事判决书支持王某3名下全部财产归王某2所有，即×××。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对王某1提交的身份证原件、户口本原件、派出所证明原件二份、村委会证明原件二份及复印件一份、宅基地使用证复印件、土地登记卡复印件一份、证人书面证明二份、高丽营法律服务所见证书复印件一份、财产处理及赡养协议书复印件一份、离婚判决书原件一份、本院×××号民事判决书原件一份，王某2提交的书面证人证言原件三份、本院×××号民事判决书原件一份、见证书原件一份，本院予以确认并在卷佐证。本院认定的事实如下：王某3与杨某系夫妻关系，二人共生育三子一女，分别为长子王某1、二子王某5、三子王某2、女儿王某4。王某3于2008年7月5日死亡注销户口，杨某于1982年5月23日死亡注销户口。王某5与张某系夫妻关系，二人生育一子名王某6。2017年7月25日，北京市朝阳区人民法院作出×××号民事判决：宣告王某5死亡。1、2018年，王某1起诉王某2、王某4、张某、王某6确认合同无效纠纷一案，请求确认2006年3月31日《×××》中有关财产处理部分的内容无效，形成本院（2018）京0113民初16580号案件。在该案中查明王某3与杨某生前在北京市顺义区×××有宅院一处，内有北正房七间及西耳房一间（棚子），系1975年建造。该院的集体土地建设用地使用证登记在王某3名下。2006年3月31日，王某3与王某4、王某2签订《×××》一份，该协议内容系机打，具体为：王某3，现年80岁，共有四个子女：长子王某1、55岁，二子王某5、52岁，三子王某2、42岁，女儿王某4、46岁，（长子、二子均联系不上）在子女未成年时夫妻俩共同建了现×××村证号为×××的房屋7间。经王某3、女儿王某4、三子王某2共同协商，达成如下协议：一、王某3今后的赡养费由女儿王某4、三子王某2共同负责。二、王某3在×××村的财产全部归三子王某2所有。三、此协议自签订后生效，三方必须认真遵照执行。落款为“王瑞泰”手写签名捺印，“王某4”手写签名，“王某2”手写签名捺印。当日，北京市顺义区×××镇法律服务所为三人签署该协议书出具《×××》，见证人为机打姓名“刘之利”及其人名章。签订该协议书后，王某2于当年将涉诉宅院原有房屋拆除，重新翻建房屋。本院认为该协议书有关王某3处分自己财产部分是有效的，该协议并未涉及处分杨某其他继承人及他人的财产部分，故王某1的请求缺乏依据。本院于2018年12月20日作出×××民事判决：驳回王某1的诉讼请求。现王某1以诉称之主张提起诉讼，并提交证据如下：2、村委会证明原件二份及复印件一份，证明王某1没有固定居住地，现在村委会居住，生活困难，王某1初中毕业后，参加生产队劳动，对家庭有贡献。3、村民葛某2016年3月25日书面证明一份，证明诉争院除七间正房以外在西侧建有耳房一间。证明内容为：王某3家1975年在宅基地上盖北房七间西山耳房一间。证人未到庭。4、村民徐某2019年3月8日书面证明一份，证明王某1在诉争院除七间房以外在西侧建有耳房一间。证明内容为：我村村民王付（富）于1978年春天在主房西侧盖耳房一间。证人未到庭。4、本院×××民事判决书原件一份，证明多种原因造成王某1生活困难，离婚后生活困难。针对上述证据，王某2的质证意见为：证据1真实性认可，只能证明王某1是本村村民，与本案无关。证据2真实性不认可，证明目的不认可，经询问证人不认可是本人所写。证据3真实性不认可，证明目的不认可。证据4真实性认可，只能证明离婚事实，与本案无关。庭审中，王某2称涉诉宅院的所有地上物都是父母所有，不认可西耳房是王某1建的，王某2979年结婚，1980年搬走，1975年王某1在密云水库支铁，没有在家居住，建房是父母主持的，王某2当时12、13岁，家里人都有帮忙；2006年王某2拆完重建后没有再动，花费18万多元，建造了八间正房，现在宅院分东西两院，每院各四间正房，在西院西侧有一个大棚子，东院西侧有一间小棚子，其他就是院墙门楼。王某2为证明其主张提交证据如下：1、葛某2016年9月10日书面证言原件一份，证明耳房不存在，王某1所开证明非证人本人所写，是虚假的。证明内容为：王某3、杨某1975年在宅基地上盖7间北房，王某1提供的材料非本人所写。特此证明。证人未到庭。2、徐某2019年7月9日书面证明原件一份，证明西边耳房不存在。证明内容为：我村村民王付（富）于1978春天在主房西侧盖耳房一间，以上内容不是我本人真实意愿，是我一时糊涂，听了王付（富）的误导，是王付（富）叫我写的。特此证明。证人未到庭。3、赵某2016年9月11日书面证明一份，证明该证人给王某2拆除旧房盖新房时耳房不存在。证明内容为：我叫赵玉同，于2006年5月在南王路村给王某2盖房，具体情况是拆除危房七间，拆完后又盖八间新房及院落（分两院），包工包料属于大包，总款数是壹拾捌万捌仟元整。特此证明。证人未到庭。对于上述证据，王某1的质证意见为：证据1、2真实性认可，证明目的不认可，是王某2阻止证人出庭作证，王某1提供的证人证言是证人本人所写，徐权所写证人证言是王某2误导证人。证据3真实性不认可、证明目的不认可，就是八间房的地方，是有西耳房的，之前的案件开庭中王某2认可西耳房的存在，该耳房不在王某3赠与王某2的房屋范围之内，土地不能继承，房屋也不能拆改建设。王某1另表示1975年其24岁，支铁是临时的，建房时王某1在家，都是王某1主持；王某1是1975年12月31日参加的工作，之前都在家，户口是派出所在王某1服刑之后给落的，盖房王某1拉的木料，木料和苇子是王某1花钱买的，王某3是王某2赡养的，但是杨某王某2没有管，西耳房是王某1劳动所得应当归王某1，对于2006年后王某2重建后的房屋状况认可王某2陈述。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王某1主张涉诉宅基地上2006年原有正房七间及西侧耳房一间，该耳房系王某1出资建造，王某2未经王某1同意拆除，应以现有房屋折抵一间进行赔偿，王某2对此不予认可并称该宅基地2006年前的地上物均系父母所有，王某1就其主张未能提供充分的证据予以证明，且该宅院集体土地建设用地使用证登记在王某3名下，即使在1975年建房时子女对家中有贡献，亦不能因此而取得房屋的所有权，故对于王某1的诉讼请求，依据不足，本院难以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下：驳回原告王某1的诉讼请求。案件受理费三十五元，由原告王富负担，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  棋其格二〇一九年十一月二十五日书记员  常思宇