辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初5099号原告：辽宁斗山机械有限公司，住所地沈阳市沈河区东陵路34号。法定代表人：孙洪谦，该公司总经理。委托诉讼代理人:王昱，辽宁华禹律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔鸿吉，该公司员工。被告：李尧尧，女，1995年12月25日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：黄晓魁，辽宁紫泰律师事务所律师。被告：姚凤文，女，1972年9月10日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：黄晓魁，辽宁紫泰律师事务所律师。第三人：李维林，男，1971年4月21日出生，汉族，住辽宁省海城市。第三人：于洪库，男，1955年5月11日出生，汉族，住辽宁省海城市。原告辽宁斗山机械有限公司与被告李尧尧、被告姚凤文、第三人李维林、第三人于洪库申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年4月9日立案受理后，依法由审判员张莹莹担任审判长，与人民陪审员吴凤云，人民陪审员王崇组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告辽宁斗山机械有限公司委托诉讼代理人王昱、崔鸿吉，被告李尧尧及被告姚凤文共同的的委托诉讼代理人黄晓魁到庭参加诉讼，第三人李维林、第三人于洪库经本院合法传唤，未到庭加参诉讼。本案现已审理终结。原告辽宁斗山机械有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求对执行标的（位于海城市的房屋）继续执行；2、请求判令被告承担本案受理费等全部诉讼费用。事实与理由：沈河区人民法院在执行原告与被执行人李维、于洪库（2013）沈河执字2512号担保追偿权纠纷一案中，被告李尧尧、姚凤文对执行标的（登记于李维林名下、位于海城市的房屋）提出异议。沈河区人民法院于2019年3月28日向原告送达了（2019）辽0103执异150号《执行裁定书》，裁定书中止对上述执行标的房屋的执行。原告因不服上述执行裁定，依据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等相关规定，提起诉讼。本案中，异议房屋登记在被执行人李维林名下，虽然李维林与姚凤文在《离婚》中约定房屋归孩子李尧尧所有，但并未办理过户登记。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，根据上述规定，异议房屋的所有权人是被执行人李维林，因此原告对该房屋采取执行措施具有充分的事实和法律依据。相反，被告姚凤文与李维林虽然签有《离婚协议》，但《离婚协议》显然不能代替不动产登记、不能产生物权变更的法律效力。因此异议房屋的所有权并未转移，被告李尧尧、姚凤文不是上述房屋的所有权人，不具有排除本案执行的权利。另外，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断……”。根据上述规定，被告李尧尧、姚凤文不是有权提出执行异议的权利人，所提异议应予驳回。但是，《执行裁定书》却无视上述法律、司法解释的明确规定，以《婚姻法解释（二）》关于“离婚协议对男女双方具有法律约束力”为由，裁定书中止对标的房屋的执行，显属适用法律错误。综上所述，原告认为被告李尧尧、姚凤文所提异议没有事实和法律依据，故请求贵院依法判令对执行标的继续执行，并判由被告承担受理费等全部诉讼费用。被告李尧尧辩称，2019辽0103执异150号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，姚凤文在法院查封房屋之前，即与第三人李维林签订了离婚协议书，该房屋归李尧尧所有，虽登记在李维林名下，但属于李维林与姚凤文的夫妻共同财产，且李维林对原告所负债务系产生双方离婚之后，并非夫妻共同债务，李维林有权对房屋进行相应的处分，因此李维林与姚凤文签订的离婚协议产生法律效力，姚凤文及李尧尧对房屋具有居住权，相应的权利能够足以排除法院对第三人李维林房产的执行，因此恳请法院驳回原告的全部诉讼请求。被告姚凤文辩称，我对该房屋有居住权，其他同李尧尧答辩意见。第三人李维林、于洪库未到庭，未提供书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：辽宁斗山机械有限公司与李维林、于洪库担保追偿权纠纷一案，我院依辽宁斗山机械有限公司保全申请，于2012年10月31日以（2012）沈河民三初字第1129民事裁定书及协助执行通知书，查封李维林所有的坐落于海城市，建筑面积70.2平方米的房产。本院于2013年4月11日作出[2012]沈河民三初字第1129号民事判决书，判决：一、李维林于本判决生效之日起三十日内给付辽宁斗山机械有限公司人民币305,669元；二、李维林于本判决生效之日起三十日内给付辽宁斗山机械有限公司人民币305,669元的利息（自2012年3月6日起，至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；三、于洪库对上述第一、二判项承担连带给付责任；四、驳回辽宁斗山机械有限公司的其他诉讼请求。判决生效后，因被执行人未按期履行判决书义务，辽宁斗山机械有限公司向本院申请强制执行。本院于2014年10月30日、2018年10月11日以（2013）沈河执字2512号民事裁定书及协助执行通知书，续查封李维林所有的坐落于海城市，建筑面积70.2平方米的房产，并于2018年10月11日发布（2013）沈河执字2512号公告，责令李维林及房屋占有人于本公告发布之日起十五日内将房屋腾空。李尧尧、姚凤文提出书面异议。我院于2019年3月10日作出（2019）辽0103执异150号执行裁定书，裁定中止对坐落于海城市，建筑面积70.2平方米的房屋的执行。辽宁斗山机械有限公司不服该裁定，向我院提起诉讼。另查明，姚凤文与李维林于1995年1月18日登记结婚，李尧尧系李维林、姚凤文之女。姚凤文与李维林于2009年3月24日登记离婚。姚凤文提供的离婚协议书约定：坐落于海城市的楼房归李尧尧所有，房子的所有权不得李维林和姚凤文抵押和转让，房子有姚凤文的居住权。该房屋于1999年12月18日下发房产证。海城市牌楼镇富强社区居民委员会于2018年10月17日出具居住证明，李尧尧、姚凤文从2009年一直居住在诉争房屋。本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉答辩和质证的权利，本案第三人李维林、于洪库、经本院传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案争议焦点为李尧尧、姚凤文对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成协议，对男女双方具有法律约束力。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；(三)该权利能否排除执行。”综合本案具体情况，首先，从两种请求权产生的时间来看，李尧尧、姚凤文对案涉房产享有的请求权是基于2009年3月24日姚凤文与李维林的离婚协议产生，而辽宁斗山机械有限公司享有的请求权是基于其履行了回购担保责任，自2010年至2011年代偿了李维林欠中国光大银行的借款。李尧尧、姚凤文的请求权成立在前，姚凤文与李维林不存在通过离婚协议预定转移、逃废此后辽宁斗山机械有限公司可能发生的债务。辽宁斗山机械有限公司的请求权与李尧尧、姚凤文的请求权相比较，在时间上不具有优先性。其次，从两种请求权的性质和内容来看，李尧尧享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权，而辽宁斗山机械有限公司享有的是针对李维林的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对案涉房产公示的信赖而产生。因而，辽宁斗山机械有限公司的金钱债权请求权与李尧尧的所有权变更登记请求权比较，在性质和内容上亦不具有优先性。综上，李尧尧对诉争房产享有变更登记为所有权人的请求权，该请求权可以排除人民法院根据辽宁斗山机械有限公司的申请对案涉房产的强制执行。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告辽宁斗山机械有限公司的诉讼请求。案件受理费3300元，公告费800元，由原告辽宁斗山机械有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张莹莹人民陪审员  吴凤云人民陪审员  王 崇二〇一九年十一月七日书 记 员  吴秀娟本判决所依照的相关法律规定《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。