四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0402民初4067号 原告：攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司，住所地：四川省攀枝花市东区机场路93号，统一社会信用代码915104007144121540。 法定代表人：贺云海，董事长。 委托诉讼代理人：邓春生，四川明炬（攀枝花）律师事务所律师，执业证号15104200310302111。 委托诉讼代理人：刘春苑，四川明炬（攀枝花）律师事务所实习律师。 被告：攀枝花市凌云兄弟商贸有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区新华街三村13-4号，统一社会信用代码915104005752676388。 法定代表人：邹安洪，总经理。 被告：攀枝花市宝鼎商场有限责任公司，住所地：四川省攀枝花市西区陶家渡西路126号，统一社会信用代码91510400204500031G。 法定代表人：张仁勇，董事长兼总经理。 被告：邹安洪，男，1974年6月15日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 原告攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司（以下简称金鼎公司）与被告攀枝花市凌云兄弟商贸有限公司（以下简称凌云公司）、攀枝花市宝鼎商场有限责任公司（以下简称宝鼎商场）、邹安洪追偿权纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序，2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告金鼎公司的委托诉讼代理人邓春生、刘春苑，被告宝鼎商场法定代表人张仁勇，被告邹安洪代表凌云公司及其本人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金鼎公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告凌云公司偿还原告代其向中国银行股份有限公司攀枝花分行偿还的借款本金4336999.3元；2.请求判令凌云公司支付原告资金占用费1237418.65元（分段计至2019年9月19日），并按约定标准计算至被告向原告清偿完所有债务时止；3.请求判令凌云公司向金鼎公司支付违约金867399.86元；4.请求判令凌云公司支付原告律师费24000元；5.请求判决被告宝鼎商场、邹安洪对以上1-4项债务承担连带清偿责任；6.请求判令原告对被告宝鼎商场所有的房产（房屋所有权证号：攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号）、土地使用权（国有土地使用权证号：攀国用（2002）字第421号）上设立的抵押权合法有效，并对该抵押物享有优先受偿权；7.本案的案件受理费、保全费、公告费等所有诉讼费用由几被告承担。事实和理由：2016年5月27日，凌云公司与中国银行股份有限公司攀枝花分行（以下简称中行攀分行）签订了攀中银司借【2016】034号《流动资金借款合同》，合同约定：凌云公司向中行攀分行借款1580万元，借款期限自2016年7月6日起至2016年11月15日止。经凌云公司申请，原告与中行攀分行签订攀中银司保【2016】044号《保证合同》，约定原告为凌云公司向中行攀分行的1580万元借款提供连带保证责任担保，保证期间为主债权的清偿期届满之日起2年。为保障原告权益，原告与被告凌云公司、宝鼎商场、邹安洪签订攀金鼎担（2016）第037号《反担保合同》，合同约定：1.宝鼎商场以其所有的房产（房屋所有权证号：攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号）、土地使用权（国有土地使用权证号：攀国用（2002）字第421号）为凌云公司向原告提供抵押反担保；2.宝鼎商场、邹安洪向原告提供连带保证责任反担保；3.若凌云公司未能履行偿还借款义务导致原告代偿的，应向原告支付资金占用费（自代偿之日起，按代偿资金总额的每日万分之六标准支付）、违约金（担保金额总额的20%）、以及原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。《反担保合同》签订后，原告与被告办理了抵押物的抵押登记手续。后中行攀分行依约向凌云公司发放了贷款，凌云公司未能按时、足额偿还借款。依中行攀分行要求，原告于2016年12月至2018年6月29日期间代凌云公司偿还了借款本金4796999.3元。2017年4月28日，凌云公司归还原告代偿款46万元，截至起诉时，凌云公司尚欠原告4336999.3元未归还。综上，原告依约履行了保证责任，为被告凌云公司向中行攀分行代偿了部分借款本金。根据相关法律规定及《反担保合同》约定，原告有权要求被告凌云公司偿还代偿款，有权对宝鼎商场所有的用于抵押的房产及土地使用权主张优先受偿权，有权要求宝鼎商场、邹安洪就所有债务承担连带清偿责任。 被告凌云公司、宝鼎商场、邹安洪承认原告在本案中所主张的事实，亦承认原告主张的代偿金额，对原告提交的全部证据均无异议。被告凌云公司及邹安洪对原告主张的资金占用费和违约金不予认可，辩称：1.原告主张的资金占用费和违约金加在一起超过了国家允许的年利率24%的标准，请求法院予以调整减少。2.被告提供了抵押担保，在承担担保责任的顺序上应当先行处理抵押物。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。金鼎公司提交如下证据： 1.攀中银司借【2016】034号《流动资金借款合同》，拟证明凌云公司向中行攀分行借款1580万元； 2.攀中银司保【2016】044号《保证合同》，拟证明原告为凌云公司向中行攀分行的1580万元借款提供连带责任保证担保； 3.攀金鼎担（2016）第037号《反担保合同》，拟证明宝鼎商场以其所有的房产及土地使用权为凌云公司向原告提供抵押反担保；宝鼎商场、邹安洪向原告提供连带责任保证反担保；约定若被告凌云公司未能履行还款义务导致原告代偿的，应向原告支付资金占用费、违约金以及原告为实现债权所支付的费用。 4.房产证（房屋所有权证号：攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号）、土地使用权证（国有土地使用权证号：攀国用（2002）字第421号），攀房他证西字第××号房屋他项权证，攀他项（2016）第0089号土地他项权证，拟证明宝鼎商场以其所有的房产及土地使用权为凌云公司向原告提供抵押反担保； 5.《代偿证明》四份及银行支付凭证，拟证明原告为凌云公司向中行攀分行代偿借款，履行了部分保证义务； 6.《清偿债务通知书》6份，拟证明原告于2017年12月21日分别向被告凌云公司、宝鼎商场、邹安洪就136406.75元、127923.49元两笔代偿款进行了催收。三被告收到债务通知书后对金额进行了确认，并同意偿还； 7.《情况说明》及银行支付凭证（复印件），拟证明凌云公司2017年4月28日通过转账给攀枝花金惠农业融资担保有限责任公司的方式归还原告代偿款46万元； 8.委托代理合同及律师费发票，拟证明原告为实现债权与四川明炬（攀枝花）律师事务所签订了委托代理合同，并支付律师费2.4万元，根据双方签订的《反担保合同》的约定，该笔费用应由被告承担。 被告凌云公司、宝鼎商场、邹安洪未提交证据。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认，即2016年5月27日，凌云公司与中行攀分行签订了攀中银司借【2016】034号《流动资金借款合同》，合同约定：凌云公司向中行攀分行借款1580万元，借款期限自2016年7月6日起至2016年11月15日止。合同还对借款利率、罚息利率、担保责任、违约责任进行了约定。合同签订后，中行攀分行依约向凌云公司发放了贷款。 2016年6月30日，为担保主合同攀中银司借【2016】034号《流动资金借款合同》项下债务的履行，原告与中行攀分行签订攀中银司保【2016】044号《保证合同》，约定：原告为凌云公司向中行攀分行的主债权，包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起2年。 2016年5月28日，原告同意为凌云公司与中行攀分行攀中银司借【2016】034号《流动资金借款合同》中的全部债务提供保证担保，原告与被告凌云公司、宝鼎商场、邹安洪签订攀金鼎担（2016）第037号《反担保合同》，合同约定：1.宝鼎商场自愿将其所有的位于四川省攀枝花市西区商业用房（房屋所有权证号：攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号）及位于四川省攀枝花市西区的商业用土地使用权（国有土地使用权证号：攀国用（2002）字第421号）作为抵押物，为凌云公司向原告提供抵押反担保；2.宝鼎商场、邹安洪自愿为凌云公司向原告提供连带责任保证反担保；3.若凌云公司未能按期偿还主合同项下债务导致原告代偿，凌云公司除应向原告支付全部代偿款项外，还应向原告支付资金占用费（自代偿之日起，按代偿资金总额的每日万分之六标准支付）、违约金（担保金额总额的20%）、以及原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。原告有权要求债务人凌云公司、反担保人宝鼎商场、邹安洪单独或按照一定顺序（该顺序由原告在主张权利时自行确定）承担清偿责任、连带反担保责任，也有权要求债务人、反担保人同时承担清偿责任、连带反担保责任。 《反担保合同》签订后，2016年9月2日、2016年9月4日，原告与被告宝鼎商场分别就本案抵押担保所涉的土地使用权及房产在行政部门办理了他项权登记（攀他项（2016）第0089号、攀房他证西字第××号）。 借款到期后，因凌云公司未按约定偿还借款本息，2016年12月16日，中行攀分行从原告保证金账户扣划凌云公司所欠借款利息及罚息127923.49元；2016年12月19日中行攀分行从原告保证金账户扣划凌云公司所欠借款本金罚息及利息罚息复利136406.75元；2017年3月31日，中行攀分行从原告保证金账户扣划凌云公司所欠部分本金40万元；2018年6月29日，中行攀分行收到原告代凌云公司偿还的部分借款本金4132669.06元。2017年4月28日，凌云公司归还原告代偿款46万元。 2019年7月17日，原告为通过诉讼实现债权与四川明炬（攀枝花）律师事务所签订了《委托代理合同》，并支付代理费2.4万元。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，金鼎公司作为凌云公司与中行攀分行签订的《流动资金借款合同》的担保人在与中行攀分行签订《保证合同》后，与被担保人凌云公司以及反担保人宝鼎商场、邹安洪签订的《反担保合同》是各方真实意思的表示，内容与法不悖，应依法认定为有效，合同各方理应受其所签订的合同约束，按合同履行各自义务。凌云公司未按《流动资金借款合同》的约定偿还中行攀分行的借款本息，金鼎公司履行连带保证担保责任向中行攀分行代偿凌云公司所欠部分借款本息后，依法享有向凌云公司追偿的权利，故金鼎公司要求凌云公司偿还其向中行攀分行代偿的借款本息4336999.3元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 因凌云公司未履行合同中约定的付款义务，已构成违约，依法应承担违约责任。对金鼎公司代偿借款本息后主张凌云公司偿还其代偿的借款本息的资金占用费、违约金的诉讼请求，根据《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》关于收取的利息、复利、罚息、违约金及其他费用总计不得超过年利率24%的规定，对金鼎公司关于资金占用费、违约金的诉讼请求，总计支持年利率24%，超过部分不予支持。由于金鼎公司系分期代偿，截至2019年9月19日其代偿的借款本息按年利率24%计算资金占用利息及违约金金额为1332237.03元。 根据双方《反担保合同》的约定，若凌云公司未能按期偿还主合同项下债务导致原告代偿，凌云公司除应向原告支付全部代偿款项外，还应向原告支付资金占用费（自代偿之日起，按代偿资金总额的每日万分之六标准支付）、违约金（担保金额总额的20%）、以及原告为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。原告主张凌云公司支付为实现债权支付的律师费2.4万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 被告宝鼎商场、邹安洪作为反担保人，自愿为凌云公司向金鼎公司提供连带责任保证反担保，保证反担保的范围包括：代偿借款本息、资金占用费、违约金、实现债权的费用，该约定符合《中华人民共和国担保法》第四条“第三人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”及第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。”之规定，金鼎公司主张宝鼎商场、邹安洪对凌云公司应当支付金鼎公司的代偿借款本息、资金占用费、违约金以及实现债权的律师费承担连带保证责任，合法有据，本院予以支持。 宝鼎商场以其所有的位于四川省攀枝花市西区商业用房（房屋所有权证号：攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号）及位于四川省攀枝花市西区的商业用土地使用权（国有土地使用权证号：攀国用（2002）字第421号）向金鼎公司提供抵押反担保，并进行了他项权登记，承担抵押反担保责任的法定条件已具备，金鼎公司主张对抵押物享有优先受偿权，合法有据，本院依法予以支持。 被告凌云公司、邹安洪关于金鼎公司主张的资金占用费和违约金加在一起超过了国家允许的年利率24%的标准，请求法院予以调整减少的抗辩意见，符合法律的规定，本院予以采信。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保特权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，因《反担保合同》中约定债权人金鼎公司有权选择实现债权的顺序不违反法律规定，故凌云公司、邹安洪关于在承担担保责任的顺序上应当先行处理抵押物的抗辩意见与双方的约定不符，本院不予采信。 《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。反担保人宝鼎商场、邹安洪在承担担保责任后，有权向凌云公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、攀枝花市凌云兄弟商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性向攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司偿还由攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司代攀枝花市凌云兄弟商贸有限公司向中国银行股份有限公司攀枝花分行偿还的借款本息4336999.3元，及按年利率24%支付计至2019年9月19日的资金占用费及违约金1332237.03元，合计5669236.33元，并以4336999.3元为基数，从2019年9月20日起按年利率24%支付至代偿款付清之日止的资金占用费及违约金； 二、攀枝花市凌云兄弟商贸有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司支付律师费24000元； 三、攀枝花市宝鼎商场有限责任公司、邹安洪对上述全部款项向攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司承担连带清偿责任； 四、攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司对攀枝花市宝鼎商场有限责任公司所有的位于四川省攀枝花市西区的商业用房（房屋所有权证号：攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号、攀房权证西字第××号）及位于四川省攀枝花市西区的商业用土地使用权（国有土地使用权证号：攀国用（2002）字第421号）在抵押反担保债权范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 五、驳回攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28530元，由攀枝花市凌云兄弟商贸有限公司、攀枝花市宝鼎商场有限责任公司、邹安洪负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  冯元 二〇一九年十一月十四日 书记员  严媛