山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初12498号原告：威海市商业银行股份有限公司济宁分行，驻济宁市琵琶山北路9-1号，统一社会信用代码913708000808950502。负责人：许占忠，行长。委托诉讼代理人：许涛，山东宏易律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨现国，系威海市商业银行股份有限公司济宁分行工作人员。被告：高庆华，男，汉族，1962年5月15日出生，住山东省邹城市。被告：谢爱龙，女，汉族，1964年12月20日出生，住山东省邹城市。被告：邹城市温泰商贸有限公司，驻邹城市峄山路南首路东1669号，统一社会信用代码91370883751786024Y。法定代表人：刘元勤，总经理。被告：邹城市温泰物业管理有限公司，驻邹城市峄山路南首路东（千泉装饰城），统一社会信用代码91370883698086001R。法定代表人：陈宗生，总经理。原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行(简称威海银行济宁分行)与高庆华、谢爱龙、邹城市温泰商贸有限公司（简称温泰商贸公司）、邹城市温泰物业管理有限公司（简称温泰物业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告威海银行济宁分行委托诉讼代理人许涛、杨现国，被告高庆华、谢爱龙到庭参加诉讼，被告温泰物业公司、温泰商贸公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告威海银行济宁分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告高庆华向原告偿还借款本金104903.37元及利息、复息1693.62元（暂计算至2019年8月21日），以后产生的利息、复息、罚息按合同约定计算至本息付清之日止。2、依法判令被告谢爱龙、邹城市温泰商贸有限公司、邹城市温泰物业管理有限公司对上述第一项承担连带清偿责任。3、判令被告承担本案的诉讼费、保全费及实现债权的律师费用。事实与理由：2018年8月21日，原告与被告高庆华签订《个人借款合同》，约定借款金额为17.3052万元，借款期限为24个月，借款年利率为9.5%，逾期罚息在约定借款利率基础上加收50%，还款方式为等额本息。同日，被告谢爱龙、邹城市温泰商贸有限公司、邹城市温泰物业管理有限公司与原告签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任担保。合同签订后，原告依约向被告高庆华发放了贷款，被告高庆华出具了借款凭证。2019年7月份起，被告高庆华未按照合同约定按时偿还本息，贷款出现逾期。原告经多次催要，被告高庆华至今未能清偿，担保人拒不承担担保责任。为此，提起诉讼，望判如所请！被告高庆华、谢爱龙认可原告威海银行济宁分行主张的事实。但其答辩认为:之前与温泰物业公司签订的都是一年的租赁合同，2018年我在温泰物业公司的房租到期，想继续租赁温泰物业公司的房子，但温泰物业公司告诉我可以在银行贷款用于支付租赁费，我在银行办理贷款手续，贷出的款项是两年的房屋租赁费，银行直接把贷给我的款划拨到温泰物业公司。贷款后一年内我都正常偿还银行贷款。但是，在今年8月份我的腿被砸的粉碎性骨折，我给温泰物业公司协商说明了我的情况，不再继续租赁房屋。我也给威海银行的工作人员说明了情况，表示不再偿还贷款，因为当时贷的所有的款都直接划拨给了温泰物业公司。后来，我去温泰物业公司协商租赁及贷款事宜，但是因为某些原因，没能达成协议。温泰物业公司人员明确说明要把剩余的款项还给银行，直到银行起诉，我才知道温泰物业公司没有把剩余款项还给银行。温泰商贸公司、温泰物业公司未到庭参加诉讼亦未向本院提交答辩意见及证据。原告威海银行济宁分行为支持其诉讼请求，向本院提交证据：1、《个人借款合同》。2、《保证合同》三份。3、《威海市商业银行借款凭证》。4、贷款账户明细查询。5、律师委托代理合同、代理费发票、银行电子回单。被告高庆华、谢爱龙对原告所举证据无异议。但称若银行贷款下来后直接支付到我们手中，我们会月月偿还贷款，不会产生逾期。但是银行却把贷给我们的款划拨给了温泰商贸公司，我们不能自由支配该款项，才造成了现在的逾期。同时被告高庆华认为其与温泰物业公司签订的租赁合同是一年，银行却直接支付温泰物业公司两年的租赁费，剩余的款项应当由温泰物业公司偿还。本院认为，原告所提证据具有真实性、合法性、与本案具有关联性，应予以确认并在卷佐证。经开庭审理查明：2018年8月21日，威海银行济宁分行与高庆华签订2018年威商银借字第8171820180821098508号《个人借款合同》（简称《个人借款合同》），约定借款金额为17.3052万元，年利率为9.5%，借款期限为24个月，贷款使用方式为贷款人受托支付，并对逾期罚息、复利等违约责任，及借款人未按合同约定履行义务时，贷款人享有提前收回借款的权利进行了约定。同日，谢爱龙、温泰商贸公司、温泰物业公司分别与威海银行济宁分行签订2018年威商银保字第DBHT81700180154993、81700180154994、81700180154995号《保证合同》（简称《保证合同》），为高庆华上述债务向威海银行济宁分行提供连带责任保证，保证期间为主债权清偿期限届满之日起两年，保证范围为《个人借款合同》项下发生的债权，包括本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。2018年8月21日，威海银行济宁分行依约足额发放了贷款。高庆华签字确认的借款凭证载明的借款金额、利率与《个人借款合同》约定相同，还款日为2020年8月21日。在约定的借款期间内，高庆华出现逾期。原告经多次催要未获清偿，提起诉讼，并为此支出律师费3000元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。威海银行济宁分行与高庆华签订的《个人借款合同》，与谢爱龙、温泰商贸公司、温泰物业公司签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。被告高庆华未按合同约定返还借款及相应利息，构成违约。威海银行济宁分行有权依合同约定提前收回借款，并要求高庆华承担违约责任及赔偿责任。谢爱龙、温泰商贸公司、温泰物业公司作为连带责任保证人，应为被告高庆华所负上述债务承担连带清偿责任。被告高庆华主张其与温泰物业公司签订了一年的租赁合同，威海银行济宁分行受其委托将发放的贷款支付给温泰物业公司作为两年的租赁费，剩余欠款应由温泰物业公司偿还，与本案不是同一法律关系，依法不属于本案审理的范畴。但被告高庆华可另循途径主张权利。综上所述，威海银行济宁分行诉求被告高庆华偿还借款本金余额104903.37元及合同约定的相应利息、罚息、复利，诉求被告谢爱龙、温泰商贸公司、温泰物业公司对上述请求承担连带清偿责任，由被告承担实现债权的费用，有事实根据和法律依据，本院依法予以支持。被告温泰商贸公司、温泰物业公司未到庭参加诉讼，应承担怠于行使诉讼权利、履行诉讼义务产生的不利后果。谢爱龙、温泰商贸公司、温泰物业公司承担保证责任后，有权向债务人高庆华追偿。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告高庆华于本判决生效之日起五日内向原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行清偿借款本金104903.37元及利息、复利、罚息（按2018年威商银借字第8171820180821098508号《个人借款合同》约定计算至实际清偿之日）。二、被告高庆华于本判决生效之日起五日内给付原告威海市商业银行股份有限公司济宁分行己支付的律师费3000元。三、被告谢爱龙、邹城市温泰商贸有限公司、邹城市温泰物业管理有限公司对上述第一、二项判决内容承担连带清偿责任。被告谢爱龙、邹城市温泰商贸有限公司、邹城市温泰物业管理有限公司承担保证后，有权向被告高庆华追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1216元，诉讼保全费1270元，由被告高庆华、谢爱龙、邹城市温泰商贸有限公司、邹城市温泰物业管理有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  钱道习二〇一九年十一月二十九日书记员  胡婷婷