山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初5555号原告：山东龙信小额贷款有限公司，住所地山东省济南市。统一社会信用代码：91370100092663492J。法定代表人：朱国祥，董事长。委托诉讼代理人：相永建，国浩律师（济南）事务所律师。委托诉讼代理人：王宁，国浩律师（济南）事务所律师。被告：青岛融安暖通设备有限公司，住所地山东省青岛市。统一社会信用代码：91370211697195847J。被告：青岛盛世牧业有限公司，住所地山东省莱西市。统一社会信用代码：913702850572778872。被告：青岛融安机电有限公司，住所地山东省青岛市。统一社会信用代码：913702117940153344。被告：青岛三维新动力机电有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区齐长城路611号。统一社会信用代码：91370211747237428G。被告：王永刚，男，1972年3月21日出生，汉族，住山东省青岛市其他身份情况不详。被告：褚佩红，女，1986年6月24日出生，汉族，住山东省莱西市其他身份情况不详。被告：王凯飞，男，1996年5月19日出生，汉族，住山东省莱西市其他身份情况不详。被告：王成坤，男，1982年9月5日出生，汉族，住山东省莱西市其他身份情况不详。原告山东龙信小额贷款有限公司（以下简称龙信小贷公司）与被告青岛融安暖通设备有限公司（以下简称融安暖通公司）、青岛盛世牧业有限公司（以下简称盛世牧业公司）、青岛融安机电有限公司（以下简称融安机电公司）、青岛三维新动力机电有限公司（以下简称三维机电公司）、王永刚、褚佩红、王凯飞、王成坤借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龙信小贷公司法定代表人朱国祥的委托诉讼代理人王宁到庭参加了诉讼。被告盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王永刚、褚佩红、王成坤经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告融安暖通公司、王凯飞经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙信小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告龙信小贷公司与被告融安暖通公司签订的编号为LXXD2017借字第100006-3号《借款合同》；2、判令被告融安暖通公司偿还原告借款本金140万元；3、判令被告融安暖通公司支付原告截止至2019年6月10日借款利息249480元及自2019年6月11日起至实际清偿之日止按照年利率16.2%计算的利息；4、判令被告融安暖通公司赔偿原告经济损失（律师代理费）81179元；5、判令被告融安暖通公司向原告支付违约金7万元；6、判令被告盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王永刚、褚佩红、王凯飞对上述第2、3、4、5项诉讼请求承担连带保证责任；7、原告对被告王成坤名下位于山东省青岛市开发区齐长城路1208号47栋2单元2504号及青岛市开发区五台山路2056号14栋4单元402号房产折价、拍卖、变卖所得价款在上述第2、3、4、5项诉讼请求范围内优先受偿；8、判令被告承担本案案件受理费、申请费、公告费。事实和理由：2017年10月19日，原告与被告融安暖通公司签订《借款合同》，约定被告融安暖通向原告借款140万元，合同还对借款期限、借款利率、还款方式等作出约定。同日，被告盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王永刚、褚佩红、王凯飞分别与原告签订《保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证。同日，被告王成坤与原告签订《抵押合同》，被告王成坤自愿以其名下房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告融安暖通发放了140万元借款。但借款人未按约还款，各担保人亦未履行担保责任，构成违约，原告据此诉至法院。被告融安暖通公司、盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王永刚、褚佩红、王凯飞、王成坤均未作答辩。原告龙信小贷公司围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《保证合同》、《抵押担保合同》、中国建设银行单位客户专用回单、收据、借款凭证、诉讼委托代理协议、律师费发票、支付记录等证据。被告融安暖通公司、盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王永刚、褚佩红、王凯飞、王成坤经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告龙信小贷公司（债权人）与被告融安暖通公司（债务人）签订编号LXXD2017借字第100006-3号《借款合同》一份，合同借款金额140万元，期限24个月，自2017年10月19日至2019年10月18日，借款用途为补充借款人经营流动资金，借款年利率为7.2%，合同还对逾期利率、违约责任、救济措施等作出约定。原告龙信小贷公司（债权人）与被告王永刚、褚佩红（保证人）签订编号LXXD2017保字第100006-1号《保证合同》一份，约定所担保的主合同为编号LXXD2017借字第100006-3号《借款合同》，合同还对担保范围、保证期间、争议解决方式等作出约定。原告龙信小贷公司（债权人）与被告盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王凯飞（保证人）签订编号LXXD2017保字第100006-2、-3、-4、-5号《保证合同》各一份，合同中关于担保的主债权、担保范围、保证期间、争议解决方式等约定均同上述编号LXXD2017保字第100006-1号《保证合同》。2017年10月19日，原告龙信小贷公司（抵押权人）与被告王成坤（保证人）签订编号LXXD2017抵字第100006-3号《抵押担保合同》一份，约定为保证编号LXXD2017借字第100006-3号《借款合同》的履行，抵押人自愿以其所拥有位于青岛市开发区的两套房产提供抵押担保，合同还对担保的债权本金、担保范围、保证期间等作出约定。上述合同签订后，原告龙信小贷公司依约向被告融安暖通公司发放了140万元借款。但借款到期后被告融安暖通公司未按约还款，构成违约。截止至2019年6月10日，被告融安暖通公司尚欠原告龙信小贷公司借款本金140万元、利息249480元。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押担保合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，各方当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。关于原告要求判令解除原告龙信小贷公司与被告融安暖通公司签订的编号为LXXD2017借字第100006-3号《借款合同》的诉请，经查，合同中约定的借款期限为2017年10月19日至2019年10月18日。2019年10月30日本案庭审时上述合同已到期自然解除，无需另行判令解除。原告龙信小贷公司依约向被告融安暖通公司发放了140万元借款，但借款到期后被告未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告龙信小贷公司要求被告融安暖通公司偿还借款本金并支付利息的诉请，合法有据，本院予以支持。但对原告要求被告支付7万元违约金的主张。本院认为，案涉借款逾期后原告按照年利率16.2%向被告计收利息，该利率并未明显高于市场融资成本，对各被告并无不公。但如果原告在收取上述利息的基础上再加违约金，总和偏高，本院酌情调整为利息、违约金总和以不超过年利率24%为宜。被告盛世牧业公司、融安机电公司、三维机电公司、王永刚、褚佩红、王凯飞与原告签订《保证合同》，自愿为上述借款提供保证担保，依约应承担相应责任。被告王成坤与原告签订《抵押担保合同》，自愿以其名下房产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，依约应当在合同约定的保证范围内承担连带清偿责任。关于原告主张要求被告赔偿律师代理费的诉请，该费用的计收在合同中有明确约定，各被告依约应予赔偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告青岛融安暖通设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东龙信小额贷款有限公司借款本金140万元；二、被告青岛融安暖通设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东龙信小额贷款有限公司以上述140万借款本金元为基数，自逾期之日起至实际给付之日止，按照借款合同约定利率计算的利息、违约金（总和不得超过年利率24%）；三、被告青岛融安暖通设备有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告山东龙信小额贷款有限公司经济损失（律师代理费）81179元；四、被告青岛盛世牧业有限公司、青岛融安机电有限公司、青岛三维新动力机电有限公司、王永刚、褚佩红、王凯飞对上述第一、二、三项判决内容承担连带清偿责任；五、被告青岛盛世牧业有限公司、青岛融安机电有限公司、青岛三维新动力机电有限公司、王永刚、褚佩红、王凯飞承担担保责任后，有权向被告青岛融安暖通设备有限公司追偿；六、原告山东龙信小额贷款有限公司对被告王成坤名下位于山东省青岛市开发区齐长城路1208号47栋2单元2504号、青岛市开发区五台山路2056号14栋4单元402号房产折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项诉讼请求范围内优先受偿；七、驳回原告山东龙信小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18630元，申请费5000元，公告费600元，由被告青岛融安暖通设备有限公司、青岛盛世牧业有限公司、青岛融安机电有限公司、青岛三维新动力机电有限公司、王永刚、褚佩红、王凯飞、王成坤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  赵同庆人民陪审员  崔凤英人民陪审员  石玉芹二〇一九年十一月七日书 记 员  李秀娟