北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初21507号原告：刘某1，女，1985年2月10日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：何永萍，北京市京师律师事务所律师。被告：刘某2，男，1984年12月14日出生，户籍地北京市房山区。第三人：中国农业银行股份有限公司北京海淀支行，住所地北京市海淀区海淀大街37号。委托诉讼代理人：马艳，女，该公司员工。原告刘某1与被告刘某2及第三人中国农业银行股份有限公司北京海淀支行（以下简称农行海淀支行）离婚后财产纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托诉讼代理人何永萍到庭参加了诉讼。被告刘某2经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某1向本院提出诉讼请求：1、刘某2及农行海淀支行协助我办理位于北京市房山区长阳镇祥云街ｘ号院ｘ号ｘ层ｘ单元ｘ号房屋（以下简称涉案房屋）的解除抵押登记及过户手续，将房屋过户登记至我名下，该房屋尚欠农行海淀支行的贷款，由我代为偿还后判决由刘某2支付给我；2、判决刘某2协助我办理车牌号为×××的帕纳美拉车辆的解除抵押登记及过户手续，将该车辆过户登记至我名下；3、刘某2将我名下车牌号为×××的奥迪车辆及该车辆的行驶本、机动车登记证书交付给我；4、刘某2就我代其偿还的债务向我支付62875.78元。事实和理由：我与刘某2于2012年3月30日登记结婚，婚后于2017年9月3日生育一女刘某3，后我们二人于2018年6月7日登记离婚。双方签订的离婚协议约定涉案房屋及两辆车均归我个人所有，婚生之女由我抚养，夫妻共同债务对刘某2负担。但刘某2在离婚协议签订后未履行协议约定的义务，故现我诉至法院，提出上述诉请。刘某2未作答辩。农行海淀支行述称，在涉案房屋对我方所负抵押贷款清偿的情况下，我方同意协助办理解除抵押登记手续，且需要有法院的判决对此予以判定。本院经审理认定事实如下：刘某1与刘某2原系夫妻，二人于2012年3月30日登记结婚，婚后生育一女刘某3，后二人于2018年6月7日登记离婚，当日双方签订《离婚协议书》，载明：二、财产分割。1、住房：夫妻婚后购有坐落在北京市房山区长阳镇祥云街×号院×号楼×单元×室住房一套，归女方所有；2、其它财产：保时捷帕拉美拉（车牌号×××）归女方所有。奥迪Q7（车牌号×××）归女方所有。3、男女双方共有的家电及家具由女方所有；……三、债务:1、男女双方确认在婚姻关系存续期间发生的共同债务由男方偿还；2、男女双方任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。涉案房屋于2011年由刘某2签订合同自开发商处购买，于2014年3月4日登记至刘某2名下。以该房屋为抵押在农行海淀支行办理了金额为30万元抵押贷款，期限20年，贷款到期日为2031年10月17日，就上述贷款，房屋于2014年9月3日办理了抵押登记，抵押权人为农行海淀支行。该房屋所负抵押贷款仍由刘某2进行着偿还。本案诉讼过程中，刘某1于2019年8月17日在农行海淀支行开立账户并存入22万元准备用于偿还房屋所负剩余抵押贷款。车牌号为×××的帕纳美拉车辆于2011年7月27日登记至刘某2名下，该车辆于2018年1月29日设定有抵押登记，抵押权人为北京首创融资担保有限公司（以下简称首创公司）。本案中，首创公司出具《情况说明》，称上述抵押为其公司作为案外借款人向银行贷款的保证人，而刘某2为借款人向其公司提供反担保而设立，贷款金额为100万元，贷款期限自2018年2月2日至2020年2月2日。本案中，刘某1称其在本案诉讼过程中曾与首创公司进行过沟通，首创公司表示现贷款未还清，其公司不同意车辆过户。在此情况下，经本院释明，刘某1坚持诉请该车辆过户登记至其名下。车牌号为×××的奥迪车辆于2010年1月7日登记至刘某1名下，北京市公安局交通管理局车辆管理所出具的该车辆的《机动车抵押信息查询》显示该车辆于2016年8月31日设定有抵押登记，抵押权人为首创公司。然首创公司在前述《情况说明》中称该车辆未在其公司做抵押贷款。本案中，刘某1述称上述所涉两台车辆均由刘某2占有，其名下的奥迪车辆的行驶证等手续亦由刘某2持有。刘某1就其主张的代刘某2偿还的债务称包括：1、刘某2以其名义在渣打银行办理了贷款103500元，该贷款现已还清，其在双方离婚后代刘某2偿还了其中的38366.85元；2、刘某2以其名义申请了华夏银行信用卡，该卡由刘某2持有使用，产生债务24508.93元，上述金额的债务在双方离婚后由其代为偿还。刘某1提交渣打银行于2014年8月28日出具的《无担保个人贷款核准通知书》和于2019年9月3日出具的《贷款结清告知函》为证，显示刘某1自渣打银行办理了金额为103500元的个人无抵押消费贷款，期限60个月，所贷款项于2014年8月28日发放至了刘某1在渣打银行北京分行的账户中，上述贷款于2019年8月29日全部还清。刘某1主张上述贷款系由刘某2以其名义办理，款项虽发放至其名下银行账户，但实际系刘某2使用，使用用途其不清楚，其认可该笔贷款债务为夫妻共同债务，该笔债务按照双方《离婚协议书》的约定应由刘某2予以负担。刘某1提交还款账户账单为证，显示2018年6月17日至2019年8月29日期间，刘某1名下该笔贷款的还贷账户因偿还贷款支出共计40779.05元。刘某1向本院提交其名下华夏银行信用卡的对账单为证，显示截至2018年5月25日，该信用卡产生应还债务24508.93元，至2019年2月25日，刘某1已将上述债务还清。经询问，刘某1亦主张上述信用卡债务为夫妻共同债务。本案诉讼过程中，经刘某1申请，本院对于涉案房屋及两台车辆予以了保全，其中涉案房屋查封期限届至2022年3月24日，两台车辆的查封期限均届至2021年3月26日。刘某1为此支付保全费5000元。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，刘某1与刘某2签订的《离婚协议书》系双方真实意思表示，合法有效，刘某1有权要求刘某2交付协议约定的由刘某1享有所有权的财产。依据《离婚协议书》中关于债务负担的约定，涉案房屋所负抵押贷款作为夫妻共同债务，应由刘某2负责偿还，现刘某1为消灭抵押权自愿代刘某2偿还剩余贷款，而债权人农行海淀支行亦认可在抵押贷款清偿完毕后配合刘某1办理解除涉案房屋抵押登记手续，本院对此不持异议。至于刘某1诉请刘某2向其支付代为偿还的贷款债务问题，应待代为清偿的事实实际发生和款项金额确定之后，另行向刘某2主张。刘某2名下车牌号为×××的帕纳美拉车辆的所有权虽经分割归属于刘某1，但该车辆现存在抵押登记而未解除，综合刘某1及抵押权人的意见，现刘某1诉请刘某2将该车辆过户登记至其名下，存在事实上不能履行的障碍，本院对此无法支持。刘某1名下车牌号为×××的奥迪车辆所有权经双方分割归属于刘某1，现刘某1诉请刘某2返还该车辆及车辆的行驶证、机动车登记证书，合法有据，本院予以支持。就刘某1诉请刘某2向其支付的代为偿还债务款项，考虑刘某1实际偿还的渣打银行的贷款和华夏银行的信用卡债务产生于双方婚姻关系存续期间及《离婚协议书》中关于债务负担的约定，对于刘某1偿还的上述债务属于夫妻共同债务及应由刘某2予以负担的事实，本院予以确认，对于刘某1就此所提相应诉请，本院予以支持。当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘某2经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十条、《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、刘某1于本判决生效后三日内向中国农业银行股份有限公司北京海淀支行偿还以北京市房山区长阳镇祥云街×号院×号×层×单元×号房屋为抵押的剩余贷款，中国农业银行股份有限公司北京海淀支行于上述贷款还清之日起三十日内配合刘某1办理房屋解除抵押登记手续，刘某2于房屋所设抵押登记解除之日起三日内配合将房屋过户登记至刘某1名下；二、刘某2于本判决生效后三日内将车牌号为×××的奥迪车辆及该车辆的行驶本、机动车登记证书返还予刘某1；三、刘某2于本判决生效后三日内向刘某1支付62875.78元；四、驳回刘某1的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。保全费5000元（刘某1已预交），由刘某2负担，于本判决生效后七日内交纳。公告费260元（刘某1已预交），由刘某2负担，于本判决生效后七日内交纳。案件受理费8275元（刘某1已预交），由刘某1负担3382元，已交纳；由刘某2负担4893元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  徐 斌人民陪审员  李绥奇人民陪审员  王翠莉二〇一九年十一月八日书 记 员  袁子惠