四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0504民初2080号 原告：刘芳，女，汉族，1988年7月8日出生，住四川省泸县。 委托诉讼代理人：王先文，四川时代永嘉律师事务所律师。 被告：刘国柱，男，汉族，1954年8月18日出生，住四川省合江县。 委托诉讼代理人：牟某，女，汉族，1979年2月23日出生，住四川省合江县。 被告：梁启珍，女，汉族，1952年3月3日出生，住四川省合江县。 委托诉讼代理人：牟某，女，汉族，1979年2月23日出生，住四川省合江县。 被告：刘俊磊，男，汉族，2001年10月30日出生，住四川省泸州市龙马潭区。 法定代理人：牟某，女，汉族，1979年2月23日出生，住四川省合江县。 被告：刘某，男，汉族，2007年11月5日出生，住四川省泸州市龙马潭区。 法定代理人：牟某，女，汉族，1979年2月23日出生，住四川省合江县。 第三人：贵州天地美房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义市赤水市市中街道金斛路幸福里创客村，统一社会信用代码91520381709520935G。 法定代表人：李志强。 委托诉讼代理人：刘朝金，男，汉族，1966年10月29日出生，住四川省合江县，系公司员工。 委托诉讼代理人：明浩，贵州正江律师事务所律师。 原告刘芳与被告刘国柱、梁启珍、刘俊磊、刘某劳务合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2019年9月11日裁定转为普通程序，依法组成合议庭，于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告刘芳及其委托诉讼代理人王先文，被告刘国柱、梁启珍委托诉讼代理人即被告刘俊磊、刘某法定代理人牟某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘芳向本院提出诉讼请求：1.判令四被告向原告支付劳务报酬392843.36元；2.第三人贵州天地美房地产开发有限公司在欠付四被告房屋销售代理费（佣金）范围内承担支付责任；3.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2010年10月23日，贵州群立房地产开发有限公司赤水富城-花园项目部与刘伟签订《贵州群立房地产开发有限公司赤水富城-花园项目营销代理服务合同》，贵州群立房地产开发有限公司将其开发的位于赤水市红军大道中段赤水市新市商业房独家营销策划、代理销售服务委托给刘伟，双方在合同中约定了佣金计算、结算方式。合同签订后，贵州群立房地产开发有限公司将赤水市富城-花园项目转让给贵州天地美房地产开发有限公司，贵州天地美房地产开发有限公司认可并同意继续履行贵州群立房地产开发有限公司与刘伟签订的合同。刘伟聘请刘芳全面负责赤水市富城-花园项目的销售管理工作，约定支付原告的劳务报酬为：佣金＝底薪＋基本佣金＋溢价佣金。其中，基本佣金为：实际销售合同总金额的2‰，溢价佣金为：（实际销售价格-销售底价）×建筑面积×10%。截止至2018年8月，刘伟应支付刘芳劳务报酬527191.59元，减去原告已经领取的按照2‰计算的劳务报酬10517元，刘伟还应当支付刘芳392843.36元。刘伟于2018年8月11日因病死亡，其法定继承人应当支付原告劳务报酬，但四被告以贵州天地美房地产开发有限公司未按合同约定进行结算为由，拒绝支付原告劳务报酬。 被告刘国柱、梁启珍、刘俊磊、刘某辩称，认可原告主张的事实及欠付劳务报酬的数额，刘芳与刘伟之间因劳务合同所产生的权利义务属合同相对人之间的关系，刘伟死亡后，继承人已书面申明放弃继承权，故依法对刘芳的诉请不承担责任。 第三人述称，与刘芳无合同关系，刘芳不能向第三人主张权利；刘伟继承人书面申明放弃继承，不再向第三人主张债权；刘芳主张的佣金超出了其应得的报酬；刘芳要求第三人在欠付刘伟继承人房屋销售代理费范围内承担支付责任，无法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下： 1.原告提交的《情况说明》、赤水富城-花园平面图、贵州天地美房地产开发有限公司赤水富城-花园项目佣金计算表、富城花园已售信息、借记卡历史明细清单。拟证明四被告及第三人应当支付原告劳务报酬的事实。被告质证认可原告提交的证据。第三人质证认为对证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，不能够证明原告有权要求第三人支付劳务报酬，且原告提交的富城花园已售信息销售房屋包含了第三人自行销售部分。本院经审查认为，原告提交的赤水富城-花园总平面图，未对证据来源作出相应说明，且该证据无相应出处盖章，对该证据的真实性不予采信；对原告提交的《情况说明》、贵州天地美房地产开发有限公司赤水富城-花园项目佣金计算表、富城花园已售信息、借记卡历史明细清单，对证据的真实性、合法性予以认可，虽第三人称富城花园已售信息销售房屋中包含了第三人自行销售部分，但无相应证据予以证明，对第三人的这一辩称本院不予采信，该证据能够证明原告未领取劳务报酬金额，但不能达到第三人应当向原告支付劳务报酬的证明目的。 2.第三人提交的贵州省赤水市（2019）黔0381民初70号民事判决书、贵州省遵义市中级人民法院（2019）黔03民终3260号民事裁定书、刘伟向案外人江美兴、代小玲出具的佣金字据复印件2份。拟证明原告与第三人之间无债权债务关系，被告已于2018年9月1日放弃了继承权利，同时，原告诉请佣金还包含了其他销售人员应领取佣金，主张的金额不实。原告质证认为，对民事判决书、民事裁定书真实性予以认可，佣金字据为复印件，真实性无法核实，不能作为证据使用，达不到第三人证明目的，即使四被告申明放弃继承权利，但仅能够放弃实体权利，不能放弃程序性权利。被告质证认为，对民事判决书、民事裁定书真实性予以认可，但佣金是否包含其他销售人员的不清楚，佣金字据为复印件，且时间久远，不清楚期间刘伟是否支付。本院经审查认为，第三人提交的民事判决书、民事裁定书真实性予以采信，生效判决驳回了刘芳代位诉请第三人支付劳务报酬的诉请，同时认定刘伟聘请刘芳、江欣梅、代小玲等按照合同约定从事该项目商品房、商业房独家营销策划、代理销售服务工作，但并未认定刘芳、江欣梅、代小玲等人具体从事工作类型，且提供的佣金字据为复印件，真实性无法核实，达不到第三人证明原告诉请佣金中包含其他销售人员佣金的证明目的。 本院经审理认定事实如下：2010年10月23日，贵州群立房地产开发有限公司富城花园项目部与刘伟签订《贵州群立房地产开发有限公司赤水富城·花园项目营销代理服务合同》，合同约定，贵州群立房地产开发有限公司委托刘伟对其所开发的富城·花园项目商品房、商业房进行独家营销策划和销售代理。代理项目总面积约35702平方米，其中：商品房约26798平方米，商业用房约8903平方米，商场约4000平方米，车库约1882平方米。门面（商业房）临红军大道街正面底价12600元/㎡，商业用房（营业房）底价3800元/㎡，标准层（商品房）底价2780元/㎡,车库、商场待定，其中：转角7、8单元门市委托方同意按照实际销售价×建筑面积×1%计算佣金。商品房底价佣金为底价销售合同总额×1%，商业房佣金为底价销售合同总额×1%，溢价佣金为（实际售价-销售底价）×销售面积×30%。后贵州群立房地产开发有限公司将项目权利义务转让给贵州天地美房地产开发有限公司，贵州天地美房地产开发有限公司认可并同意继续履行贵州群立房地产开发有限公司与刘伟签订的合同。 刘伟聘请刘芳负责该项目的实际销售管理工作，由刘芳组织销售人员开展实际销售工作。并口头约定佣金计算方式为：佣金=底薪+基本佣金+溢价佣金。其中，基本佣金为：实际销售合同总金额的2‰，其中1‰每月结算；溢价佣金为：（实际销售价格-销售底价）×建筑面积×10%。刘伟应支付刘芳劳务报酬527191.59元，减去已经领取1‰的劳务报酬123831.23元及贵州天地美房地产开发有限公司直接支付到刘芳银行账户10517元，尚欠付劳务报酬392843.36元。 另，刘伟于2018年8月11日因病死亡，其法定继承人为刘国柱、梁启珍、刘俊磊、刘某。四被告于2018年9月1日出具放弃继承申明书，申明放弃对刘伟享有的法定继承权。 本院认为，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。本案四被告申明放弃对刘伟享有的法定继承权利，其中，刘国柱、梁启珍系完全民事行为能力人，其对自身权利享有相应处分权能。但刘俊磊、刘某法定代理人代为作出放弃继承的意思表示，明显损害了被代理人刘俊磊、刘某的合法利益，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第8条“法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权，不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权。明显损害被代理人利益的，应当认定其代理行为无效。”该代理行为无效。 刘芳依据与刘伟达成的协议为其提供劳务，刘伟应当按照合同约支付刘芳劳务报酬。刘伟因病死亡，继承人应当在继承遗产的范围内承担清偿责任。继承人刘国柱、梁启珍放弃继承，不承担清偿责任。继承人刘俊磊、刘某应当在其继承遗产范围内承担392843.36元债务的清偿责任。刘芳与贵州天地美房地产开发有限公司无合同关系，其诉请贵州天地美房地产开发有限公司在欠付四被告房屋销售代理费范围内承担支付责任无法律依据。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第8条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告刘俊磊、刘某于本判决生效之日起三日内在继承刘伟遗产范围内支付原告刘芳劳务报酬392843.36元； 三、驳回原告刘芳的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7192元，由被告刘俊磊、刘某在继承刘伟遗产范围内负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 长  熊 涛 审 判 员  吴 霞 人民陪审员  冷中敏 二〇一九年十一月六日 书 记 员  徐燕秋