湖南省临澧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0724民初1053号 原告：长沙汇盛房地产营销策划有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道179号西岸润泽府7栋1402号。 法定代表人：谢东升，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：文武，湖南金州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：全安琪，湖南金州律师事务所律师。 被告：湖南中郡置业有限公司，住所地湖南省临澧县安福街道朝阳街社区居委会楚园路66号。 法定代表人：李小春，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘东平，湖南中郡置业有限公司职员。 委托诉讼代理人：王平，湖南远大律师事务所律师。 原告长沙汇盛房地产营销策划有限公司（以下简称汇盛策划公司）与被告湖南中郡置业有限公司（以下简称中郡置业公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用简易程序，分别于2019年7月24日、11月4日两次公开开庭进行了审理。原告汇盛策划公司的委托诉讼代理人文武、被告中郡置业公司的委托诉讼代理人王平两次开庭均到庭参加诉讼；原告汇盛策划公司的委托诉讼代理人全安琪、被告中郡置业公司的委托诉讼代理人刘东平第一次开庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汇盛策划公司向本院提出诉讼请求：1、判令中郡置业公司支付汇盛策划公司前期调研费60000元，并按每日3‰的标准支付自逾期付款之日（2018年8月3日）起至实际付清之日止的违约金；2、判令中郡置业公司支付汇盛策划公司策划服务费350000元，并按每日3‰的标准支付自2018年8月19日起至实际付清之日止的违约金；3、判令中郡置业公司支付汇盛策划公司为主张策划服务费所支出的律师费47112元。事实和理由：2018年7月，中郡置业公司聘请汇盛策划公司为其开发的临澧县道水河与临岗路交汇西南角项目的前期调研和前期策划负责人。2018年8月1日，双方签订《前期调研合同》，约定中郡置业公司应分别于2018年8月2日、10日向汇盛策划公司各支付调研费60000元，如未按期付款，则按每日3‰的标准支付逾期付款违约金。2018年8月15日，双方签订《前期策划合同》，约定：所涉及服务内容的服务时间为六个半月，即自2018年8月15日起至2019年2月28日止；前期策划总服务费为350000元，分别于合同签订后3日内支付50000元，2018年9月5日前、10月5日前各支付75000元，2018年11月5日前、12月5日前、2019年1月5日前各支付50000元；如未按期付款，则按每日3‰的标准支付逾期付款违约金，并支付汇盛策划公司为主张策划服务费所支出的律师费。上述合同签订后，汇盛策划公司按照合同约定进行了前期调研并提供了相关的营销推广策划服务，但中郡置业公司仅支付前期调研费60000元。 中郡置业公司辩称：汇盛策划公司诉请的前期调研费60000元属实，同意支付，但其诉请的该调研费逾期付款违约金支付标准偏高，请求法院予以调整；汇盛策划公司诉请的策划服务费，中郡置业公司虽因自身原因导致汇盛策划公司未能全面履行《前期策划合同》，但曾与汇盛策划公司多次协商沟通，且汇盛策划公司所做的策划服务工作并未得到中郡置业公司的认可，故不同意支付；如果法院判决中郡置业公司应向汇盛策划公司支付策划服务费，也只能按汇盛策划公司实际履行的策划服务内容计算策划服务费；汇盛策划公司诉请的策划服务费逾期付款违约金支付标准偏高，请求法院予以调整；汇盛策划公司诉请的为主张策划服务费所支出的律师费，只能以法院判决确认中郡置业公司尚应支付的策划服务费金额为基础予以计算。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即汇盛策划公司提交的第1-3组证据（汇盛策划公司与中郡置业公司签订的《前期调研合同》，汇盛策划公司制作的临澧项目定位思考报告-《骨子里的城市生活想象》，汇盛策划公司项目联系人与中郡置业公司李经理自2018年8月7日起至9月17日止的微信聊天记录），本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：一、汇盛策划公司提交的第4-18组证据（4、汇盛策划公司与中郡置业公司签订的《前期策划合同》；5、中郡临澧项目文件签收表；6、汇盛策划公司项目联系人与中郡置业公司徐总的微信聊天记录；7、汇盛策划公司制作的中国记忆工程-临澧篇报告；8、汇盛策划公司制作的前期形象概念方案；9、汇盛策划公司制作的中郡临澧项目案名建议；10、汇盛策划公司于2018年9月14日向中郡置业公司发出的付款申请函；11、汇盛策划公司制作的临澧项目9月工作计划表；12、汇盛策划公司制作的开盘前营销策略方案；13、汇盛策划公司制作的中郡临澧项目logo设计方案；14、汇盛策划公司制作的中郡置业logo设计方案；15、汇盛策划公司制作的“魁星引路·临澧记忆”活动策划简案；16、汇盛策划公司制作的临澧项目10月工作计划表；17、汇盛策划公司制作的2018年8-12月的临澧市场月报及2019年1-2月临澧房地产市场月报；18、汇盛策划公司项目联系人与中郡置业公司李经理2019年2月15日的微信聊天记录及中郡置业公司于2019年1月28日向汇盛策划公司发出的工作联系函）。中郡置业公司经质证，对其真实性无异议，但认为汇盛策划公司虽按《前期策划合同》约定向中郡置业公司递交了部分工作成果，但并未得到中郡置业公司的审核确认，故不能认定汇盛策划公司已按《前期策划合同》约定完成了前期策划服务工作。本院认为，汇盛策划公司提交的上述第1-18组证据，结合当事人的庭审陈述，能够证实汇盛策划公司按照《前期策划合同》约定完成了该合同约定的第一、二部分即整合营销推广策略及基础Ⅵ的全部工作，但因中郡置业公司自身原因导致该合同约定的第三至六部分即现场包装、卖场包装、宣传广告及阶段推广营销方案的相关工作内容未能实际履行，故本院对汇盛策划公司上述第1-18组证据关于“汇盛策划公司已完成《前期策划合同》中第一、二部分工作内容，因中郡置业公司自身原因导致汇盛策划公司未能实际履行第三至六部分工作内容”的证明力予以认定。二、汇盛策划公司提交的第19组证据即汇盛策划公司与湖南金州律师事务所签订的委托代理协议及湖南金州律师事务所收取律师费的增值税普通发票。中郡置业公司经质证，对其真实性、合法性无异议，但对其关联性提出异议，认为湖南金州律师事务所收取汇盛策划公司律师费标准偏高，应以中郡置业公司实际认可且欠付的策划服务费金额为基础予以计算后收取。本院认为，汇盛策划公司与湖南金州律师事务所签订的委托代理协议未违反相关法律法规禁止性规定，且湖南金州律师事务所实际指派了文武、全安琪两名律师参加了本案诉讼，并收取了律师费，故本院对该组证据关于“汇盛策划公司为本案诉讼聘请湖南金州律师事务所律师文武、全安琪并实际支付律师费47112元”的证明力予以认定。 根据当事人的庭审陈述和经本院审核确认的证据，本院认定事实如下： 2018年8月1日，中郡置业公司与汇盛策划公司共同签订《前期调研合同》，约定：本合同的调研总费用为人民币120000元，分别于2018年8月2日支付60000元，2018年8月10日支付60000元；中郡置业公司如未按本合同约定时间向汇盛策划公司支付上述款项，则按每日3‰的标准支付违约金。该合同签订后，汇盛策划公司按约定全面履行了义务，但中郡置业公司仅支付第一期调研费60000元，尚欠第二期调研费60000元未予支付。 2018年8月15日，中郡置业公司（甲方）与汇盛策划公司（乙方）共同签订《前期策划合同》，约定：一、工作范围及内容。（一）整合推广策略服务范围：1、项目整合营销推广策略制定；2、项目整体宣传包装设计；3、分阶段营销推广策略制定。（二）整合推广策略服务内容：第一部分整合营销推广策略，即市场调研分析/项目SWTO分析/项目营销推广定位与总战略制定；第二部分基础Ⅵ，即项目标志/销售名片/销售胸卡/销售标准表格；第三部分现场包装，即围板/楼体招示布/导示牌/欢迎标牌/看楼专车/工地指示牌；第四部分卖场包装，即形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗；第五部分宣传广告，即售楼书/招商折页/销售单张/主要城市干道路牌/公交车车身/道路立柱挂旗/报纸平面广告；第六部分阶段营销推广方案，即第一阶段推广的策略计划（开盘前）和第二阶段推广的策略计划（开盘期）。二、工作时间计划。本合同共分两个阶段进行。1、第一阶段为合同签订至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下：整合推广策略报告的递交；项目基本包装设计（标志、现场、卖场、楼书、单张）的递交（自项目定位及名称确定后起）；第一阶段策略执行计划（自整合推广策略报告确定后）递交；项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目，本包装设计完成后开始，预计在合同签订后15天展开。2、第二阶段开盘开始至开盘后一月，项目推广设计（活动现场、广告）开盘前一月递交；第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交；项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。三、关于成果的界定。1、关于整体策划报告的界定，以甲方认可签字为准；2、关于设计的界定，以甲方认可签字为准；3、关于广告、活动的界定，以入线率、到场率为标准。四、委托期限。本合同所涉服务内容的服务时间为六个半月，具体自2018年8月15日开始至2019年2月28日结束。五、费用及付款方式。本合同所涉及前期策划服务费为350000元（含乙方为本项目服务的全部费用及相应税费等费用），具体付款方式如下：合同签订后三日内，支付50000元；2018年9月5日前、10月5日前各支付75000元；2018年11月5日前、12月5日前、2019年1月5日前各支付50000元。六、甲方的权利与义务。1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸资料、文件，并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任；2、甲方根据乙方工作表现，要求乙方调整、更换其项目小组成员。甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权、并有权要求乙方修正。双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得有单方擅自改动，否则引起的问题由改动方负责。3、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需修改也应相互通报，经双方认可方可执行。4、甲方应及时提供乙方企划所需的合理资料，乙方必须对甲方的资料进行保密。甲方单方制定的方案，实施责任与乙方无关，但经双方认可的方案双方都应承担责任。5、甲方采用乙方的方案及设计归甲方所有，甲方拥有包括版权在内的完整知识产权，乙方不得挪作他用及其他可能侵害甲方利益的用途。6、合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。7本合同终止，甲方有权要求乙方交还所有该项目涉密资料。七、乙方的权利和义务。1、乙方在约定的委托期限内，按照双方确认的时间节点完成相应策划，乙方应采取严肃认真、尊重客观实际的态度，确保项目策划的先进性、可行性，避免出现失误、质量低劣、无参考价值等情况的发生，使策划方案和建议达到合同约定的要求。乙方应收集与所策划项目有关的经济技术信息、资源信息等，利用自身的技术知识和经验，综合分析项目的技术内容，预测本项目的经济前景，为委托人的项目提供科学依据和参考方案，提出具有科学水平和参考价值的营销推广方案和建议，乙方工作过程包括但不限于基本信息数据、分析论证过程和各种可行性方案以及最佳方案等工作内容。2、乙方向甲方提供前期设计策划方案及指导完成策划活动等，并收取策划设计费，甲方应及时向乙方付费。3、乙方负责该项目的前期营销策划及广告设计。4、乙方为甲方提供咨询服务，并根据工作进展和甲方要求，经双方协商后提供相应文本和服务。5、乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。6、乙方向甲方提供项目前期营销策划文本，即促销执行文本（内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算）和广告策划文本（内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计）。7、销售策划，内容包括前期销售战略战术及实施要点。8、乙方经甲方采纳后的提案须经甲方书面同意可用于案例分析及其他不侵害甲方利益的用途，未甲方采纳的提案不可做此用途。9、乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员、创意文案人员以及设计人员，集体向甲方提供服务。10、对甲方交付的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方书面同意，不得将甲方交付的资料以及乙方专门为履行本合同而制作的策划方案等擅自公开或泄露、披露给其他人，或用于其他任何用途。合同期内或合同中止后，乙方不可泄露甲方商业机密，因此造成甲方的损失由乙方承担，乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时，须征得甲方的书面同意。八、知识产权。1、本项目前期策划的成果特指乙方因完成本合同第一条约定的工作范围及内容而形成的所有分析报告、分析数据、分析结论归甲方所有；乙方对于报告中所涉及到的基础数据不享有再次使用的权利。2、乙方必须严守商业道德，做好保密工作，一切未经公开发表的本项目资料未经甲方许可均不得外传，一经发现视为乙方违约。3、乙方应告知并以适当方式要求其参与本项目前期策划之雇员遵守本条规定，若参与本项目前期策划之雇员违反本条规定，乙方应承担连带责任。4、乙方提供的成果报告及策划方案等全部内容不得侵犯任何第三方的权利，否则，由此产生的纠纷由乙方承担责任，若因此而给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。九、违约责任。1、甲方如在约定的时间未向乙方支付本合同约定的款项，则按每日3‰的标准向乙方支付违约金，超过十五天乙方有权终止本合同，并保留依法向人民法院起诉的权利。2、如乙方原因未能按时完成合同约定的相关工作，在双方协商未果的情况下，甲方有权停付服务费，乃至终止合同，并追究违约责任，由此导致甲方的损失由乙方承担。3、如乙方收到甲方提前24小时召集会议的通知，乙方仍无故缺席甲方召集的项目方案论证会2次以上，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。4、乙方应按本合同规定的内容及时完成相应项目策划推广。如未能达到甲方要求，须在甲方出具书面意见的五个工作日内完成修改，否则视为违约，甲方有权解除合同，乙方返还甲方当月支付的策划费用。若乙方在规定的时间内仍未达到合同所要求的策划目标且甲方认为已无修改之必要，甲方有权解除合同，乙方返还甲方当月支付的策划费用。5、乙方与任何第三方签订的与本项目相关的合同，如发生纠纷由乙方承担全部责任，如甲方遭受任何第三方索赔造成甲方损失的，甲方可要求乙方赔偿该全部损失。6、甲乙双方有违反本合同约定的，除应当承担相应的违约责任外，还应当据实赔偿对方的全部损失，包括但不限于第三方索赔的损失、诉讼费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费等。十、保密条款。1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的客户资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同费用总额的20%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按对方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。十一、通知与送达。1、双方确认：本合同签署位置记载的联系地址为双方有效的通讯地址。一方联系地址变更的，应当在变更后五日内以书面形式通知对方。变更方未按照本协议约定通知的，对方按照本合同记载地址通知有关事项的，视为通知有效送达，相应法律后果由变更方承担。2、任何一方就本合同发给另一方的任何通知须以书面形式进行，该通知如以专人传送，受送达人签收即构成送达；如以传真形式送达，则以传真发出之日视为送达；如以邮寄形式送达，以邮件对方签收或拒签视为送达。若地址、名称有误或者变更而未书面通知另一方的，自邮件注明不能送达原因的日期，视为送达。十二、其它。1、本合同一式四份，自双方签字盖章时生效，双方各持两份。2、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况友好协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。3、合同签订后，甲乙双方任何一方不得违约，否则，违约造成的经济损失由违约方承担。该《前期策划合同》签订后，汇盛策划公司立即组织工作人员按照合同约定开展相关策划服务工作，并根据中郡置业公司要求分别向中郡置业公司递交了其制作的中国记忆工程-临澧篇报告、前期形象概念方案、中郡临澧项目案名建议、临澧项目9月工作计划表、开盘前营销策略方案、中郡临澧项目logo设计方案、中郡置业logo设计方案、“魁星引路·临澧记忆”活动策划简案、临澧项目10月工作计划表、2018年8-12月的临澧市场月报及2019年1-2月临澧房地产市场月报等工作成果，中郡置业公司亦明确专人对上述工作成果进行了签收。期间，因中郡置业公司未按合同约定时间向汇盛策划公司支付策划服务费用，汇盛策划公司于2018年9月14日向中郡置业公司发出付款申请函，要求中郡置业公司支付因履行《前期调研合同》尚欠的调研服务费60000元及履行《前期策划合同》应支付的2018年8月策划服务费50000元、2018年9月策划服务费75000元。中郡置业公司收到该函后，由其相关项目负责人在该函上签署了内容为“1、支付8月份50000元；2、提交8月份月报审核和9月份计划；3、审核完后支付9月份月费；4、以后月初提交上月月报和本月计划，审核通过后即支付本月月费”的意见。2019年1月28日，中郡置业公司向汇盛策划公司发出内容为“鉴于湖南临澧县柳林公园地块项目，因土地计划原因，整体工作延后展开，现特发函告知贵方，暂缓进行所有营销策划工作，至于下一步何时展开，以我方函告时间为准”的工作联系函。此后，汇盛策划公司多次与中郡置业公司对该《前期策划合同》的履行事宜进行协商，但未果。为此，汇盛策划公司与湖南金州律师事务所于2019年6月17日签订委托代理协议，约定本案由汇盛策划公司向湖南金州律师事务所支付律师费47112元后由该律师事务所指派律师向本院代为提起诉讼。次日，湖南金州律师事务所指派律师文武、全安琪作为汇盛策划公司本案的委托诉讼代理人向本院提起诉讼。同年7月8日，湖南金州律师事务所向汇盛策划公司开具增值税普通发票收取本案律师费47112元。 根据双方当事人的庭审陈述，确认其共同签订的《前期策划合同》中整合推广策略服务内容所涉六部分工作，汇盛策划公司实际已履行第一、二部分工作内容，第三、四、五、六部分工作内容因中郡置业公司自身原因导致汇盛策划公司未能实际履行。 在第二次庭审过程中，中郡置业公司就“《前期策划合同》是否要求汇盛策划公司继续履行的问题”明确表示因自身原因不再要求汇盛策划公司继续履行该合同，并请求本院依法判决解除该合同，汇盛策划公司亦明确表示同意解除该合同。 本院认为，中郡置业公司与汇盛策划公司共同签订的《前期调研合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同已成立并生效，双方当事人均应按照该合同约定全面履行各自的义务。中郡置业公司在汇盛策划公司按该合同约定全面履行义务后，仅向汇盛策划公司支付第一期调研费60000元，尚欠第二期调研费60000元未予支付，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，应向汇盛策划公司承担违约责任，故汇盛策划公司要求中郡置业公司支付前期调研费60000元的诉讼请求，本院予以支持。汇盛策划公司要求中郡置业公司依据合同约定按每日3‰的标准向其支付自逾期付款之日起至实际付清之日止的违约金的诉请，虽在《前期调研合同》中有约定，但根据该约定计算的违约金明显过分高于中郡置业公司因逾期付款而给汇盛策划公司所造成的损失，故依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，本院对中郡置业公司要求对上述违约金支付标准予以调整的辩解主张予以采纳，并将该违约金标准调整为每日0.05%。上述违约金支付的起始时间应以《前期调研合同》约定的第二期调研费支付期限届满的次日即2018年8月11日为准。 中郡置业公司与汇盛策划公司共同签订的《前期策划合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同已成立并生效，双方当事人均应按照该合同约定全面履行各自的义务。该合同在实际履行过程中，汇盛策划公司按照合同约定履行完第一、二部分工作内容后，因中郡置业公司自身原因，导致该合同第三、四、五、六部分工作内容未能实际履行，现双方当事人均明确表示同意解除该合同，该行为符合相关法律规定，本院予以准许。汇盛策划公司要求中郡置业公司全额支付策划服务费350000元及支付逾期付款违约金的诉请，因双方当事人在该合同中并未约定中郡置业公司违约导致该合同不能全面履行时应向汇盛策划公司全额支付策划服务费，故本院不予支持。但对于汇盛策划公司实际已履行的部分工作内容，中郡置业公司应按合同约定向汇盛策划公司支付对应的策划服务费，并就该应支付的服务费承担支付逾期付款违约金的责任。根据该合同约定的工作内容及时间计划、策划服务费的付款方式及对应的时间，并结合汇盛策划公司实际已履行的部分工作内容，本院确认中郡置业公司应向汇盛策划公司支付第一、二期应支付的策划服务费用50000元、75000元，合计125000元。对上述应付策划服务费的逾期付款违约金标准，双方当事人在该合同中虽约定为每日3‰，但根据该约定计算的违约金明显过分高于中郡置业公司因逾期付款而给汇盛策划公司所造成的损失，故依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，本院对中郡置业公司要求对上述违约金支付标准予以调整的辩解主张予以采纳，并将该违约金标准调整为每日0.05%。上述违约金支付的起始时间应以《前期策划合同》约定的第一、二期策划服务费支付期限届满的次日即2018年8月19日、9月6日为准。汇盛策划公司诉请的律师费，因在双方签订的《前期策划合同》中有明确约定，故中郡置业公司因违约导致本案诉讼时应向汇盛策划公司支付相应的律师费，但其金额应以本院判决能确认的标的额即中郡置业公司尚应支付的策划服务费及应承担的逾期付款违约金（自逾期付款之日计算至判决之日）的总额为基数，参照《湖南省律师服务收费行业指导标准》予以计算，具体结果为14156元。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、湖南中郡置业有限公司支付长沙汇盛房地产营销策划有限公司前期调研费60000元，并支付该款自2018年8月11日起至2019年11月4日止的逾期付款违约金13500元，同时以60000元为基数按每日0.05%的标准支付自2019年11月5日起至该款付清之日止的逾期付款违约金； 二、解除湖南中郡置业有限公司与长沙汇盛房地产营销策划有限公司签订的《前期策划合同》； 三、湖南中郡置业有限公司支付长沙汇盛房地产营销策划有限公司策划服务费125000元，并分别支付50000元自2018年8月19日起至2019年11月4日止的逾期付款违约金11050元、75000元自2018年9月6日起至2019年11月4日止的逾期付款违约金15900元，同时以125000元为基数按日0.05%的标准支付自2019年11月5日起至该款付清之日止的逾期付款违约金； 四、湖南中郡置业有限公司支付长沙汇盛房地产营销策划有限公司因主张策划服务费而支出的律师费14156元； 上述一、三、四项均于本判决生效之日起10日内履行。 五、驳回长沙汇盛房地产营销策划有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11269元，减半收取计5634.50元，财产保全费4345元，合计9979.50元，由长沙汇盛房地产营销策划有限公司负担4979.50元，由湖南中郡置业有限公司负担5000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审判员  马俊 二〇一九年十一月四日 书记员  何菲