云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初4409号原告：赵某1，男，白族，1936年1月12日生，大理市人，住大理市，（未到庭）委托代理人：赵德成，杨孔玥，大理市大理镇法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：赵某2，男，白族，1963年5月9日生，大理市人，住大理市。委托代理人：董智宇、张跃霞，云南星震律师事务所律师，特别授权代理。第三人：赵某3，男，白族，1965年12月7日生，大理市人，住大理市，（未到庭）第三人：赵某4,女,白族,1969年4月5日生,大理市人，住大理市。第三人：赵某5,女,白族,1972年11月2日生，大理市人，住昆明市五华区。原告赵某1诉被告赵某2,第三人赵某3、赵某4、赵某5法定继承纠纷一案，本院于2019年10月14日立案受理，依法由审判员赵东海适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵某1的委托代理人赵德成、杨孔玥，被告赵某2及其委托代理人董智宇、张跃霞，第三人赵某4、赵某5到庭参加了诉讼。第三人赵某3经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告赵某1向本院提出诉讼请求：1、判令位于大理房屋归原告所有；2、判令被告把№0078415号《宅基地使用证》交给原告保管；3、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与赵桂荣（2019年3月30日去世）系夫妻关系，婚后生育二子二女，长子赵某2、次子赵某3，长女赵某4，次女赵某5。家庭有父母遗留的位于大理间，坐北向南石棉瓦简易厨房一间、厩房一间，坐东向西厩房一间。1988年，西方住房因失火被烧毁，原告夫妻重新建成坐西向东石木结构楼上下6间房屋。1989年该宗宅基地和房屋登记在赵桂荣名下的№0078415《云南省大理市宅基地使用证》;1984年，家庭批得第二宗宅基地登记在赵桂荣名下，原告夫妻及被告、第三人共同在地上建设了坐北向南四间房屋基础。××××年被告结婚，应其要求，1990年原告夫妻把家庭共有的第二宗宅基地及地上的附着物分给被告建盖房屋。当时被告承诺不再享受老房子的权利。1994年被告在分得的宅基地上建盖两层房屋并由被告及其家人居住，老宅由原告夫妻居住管理使用。2007年，赵桂荣患轻微老年痴呆症，二人到下关与赵某4共同生活。2012年回小岑村与被告在一起生活。被告不愿意承担照顾父母的义务，原告夫妻只好又到下关与女儿赵某4一起生活。2015年，原告请大理镇小岑村委会、大理镇司法所调解，要求被告承担赡养、照顾父母的责任，但被告仍拒绝承担赡养照顾父母的义务。因原告和妻子建设的房屋年久失修，存在安全隐患，但被告不准原告维修房屋，拿走原告保管的宅基地使用证。2019年5月，原告因心脏疾病到昆明市第一人民医院行手术治疗，被告得知后亦未照顾、探望过原告。原告认为：位于大理房屋系原告夫妻共同财产，原告享有50％所有权。现赵桂荣去世，生前未留下遗嘱，该房屋属原、被告和第三人共有。基于被告在1990年已分得一宗家庭共用宅基地及地上附着物，第三人均在外工作、居住，原告自愿对被告及第三人继承份额进行经济补偿，房屋归原告所有。被告赵某2辩称:位于大理房屋系赵某1、赵某2等家庭共有财产，在共有关系存续期间不得分割。赵某2夫妇出资、出力修葺因失火被烧毁祖遗的西方房屋屋顶，并单独出资新建储物间、猪圈；诉争的祖遗房产系家庭共有财产，在共有关系存续期间不可分割；赵某2夫妇于1990年和1992年新建的猪圈以及储物间系赵某2夫妇夫妻共同财产，不属于遗产。本案原告赵某1试图通过继承房屋的方式变相获得诉争房屋土地使用权之做法违背我国法律规定。赵某1在诉状中陈述的部分事实与实际事实不符，请求贵院依法驳回其诉请。第三人赵某3未到庭，未提交书面陈述意见。第三人赵某4述称：我对原告所述家庭基本情况，母亲赵桂荣去世时间、位于大理祖遗房屋状况无异议。原告系大交集团退休职工，足以维持夫妻二人生活开支，还经常给孙子女零花钱。2007年前，父母身体健康状况尚可、生活自理，两人居住、生活在位于大理祖遗房内，我们兄妹经常回小岑村看望父母，全家人关系融洽。2007年后，父母年迈、身体病痛增加，母亲赵桂荣也出现老年痴呆症状，二人到下关与我共同生活。因不习惯下关的生活，父母偶尔回小岑村与被告居住。我照顾父母，至母亲赵桂荣去世，我为其办理了丧葬事宜。2015年起，父亲多次提出要回小岑村，回到祖遗房居住。综上所述：我自愿将位于大理祖遗房屋继承所得份额，无偿让与给父亲赵某1所有。希望父亲能实现回到小岑村生活的愿望，免受背井离乡之苦。第三人赵某5述称：我应继承的份额我愿意给我父亲。原告赵某1围绕诉讼请求依法提交了证据：A1、№0078415号《云南省大理市宅基地使用证》，证明位于小岑村委会1组43号房屋及宅基地，1989年登记在赵桂荣名下，宅基地使用面积：140平方米；A2、№0074130号《云南省大理市宅基地使用证》，证明家庭的另一宅基地登记在赵桂荣名下，登记使用人口7人，面积274平方米。1990年分家时，宅基地使用家庭成员将宅基地使用权份额及地上建盖的4间房屋基础所有权份额无偿让与被告，由被告在宅基地建房居住的事实；A3、居民户口册、村委会证明原件，证明原告系大理镇小岑村村民，赵某1与赵桂荣系夫妻关系，二人生育子女情况及赵桂荣于2019年3月30日去世的事实；A4、出院证，证明原告身患多种疾病，2019年5月1日，原告因冠心病行心脏搭桥手术，住院12天的事实；A5、照片3组，证明大理房屋的现状和格局。经质证被告认为：对A1、A3、A5三性无异议，对A2、A4不认可关联性；第三人对原告提交的上述证据均无异议。上述证据经审查后本院认为：原告提交的证据A1、A3、A5被告及第三人对证据三性均无异议，对原告提交的上述证据予以确认。原告提交的证据A2不属本案诉争财产，A4与本案无关联性，故对证据A2、A4不予确认。被告赵某2,第三人赵某3、赵某4、赵某5均未提交证据。根据上述举证、质证、认证，结合各方当事人陈述，本院确认本案如下法律事实：原告赵某1与妻子赵桂荣婚后生育子女赵某2、赵某3、赵某4、赵某5四人。2019年3月30日赵桂荣去世。位于大理市的房产为原告赵某1的父母的遗产。1989年12月8日以赵桂荣为使用人领取了№0078415号《云南省大理市宅基地使用证》，人口为6人，实占土地为140.36㎡。该房产在使用过程中原告夫妇及其子女进行过修缮，未对该房产进行过分割。2007年之后原告夫妇与赵某4共同生活，赵桂荣生前无遗嘱。审理中第三人赵某4、赵某5均表示不放弃继承，但继承所得的份额愿意让与原告赵某1。本院认为：位于大理市的房产为原告赵某1的父母的遗产，该房产由赵某1与妻子赵桂荣长期居住，应视为赵某1与赵桂荣夫妻共同财产。本院确定赵某1与赵桂荣各享有50%所有权。赵桂荣去世后因其无遗嘱,其遗产按照法定继承办理。其配偶赵某1与子女赵某2、赵某3、赵某4、赵某5均为第一顺序继承人。同一顺序继承人应均等继承遗产份额，即赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5各继承赵桂荣享有50%所有权中的10%。赵某4、赵某5表示继承所得的份额让与原告赵某1，应予支持。被告赵某2所述其出资修葺房屋的主张，因未举证证实，不予支持。原告要求判令被告把№0078415号《宅基地使用证》交给原告保管的诉讼请求无法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十六条、第七十八条第一款、第二款；《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、大理市的房产（宅基地使用证号：№××号）由赵某1、赵某2、赵某3共同所有。其中赵某1享有80%的所有权，赵某2、赵某3各享有10%的所有权。二、驳回原告赵某1的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由赵某1、赵某2、赵某3、赵某4、赵某5各承担10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  赵东海二〇一九年十一月一日书记员  杨红霞