连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0703民初2300号原告：王从林，男，1981年11月3日生，汉族，个体工商户，住江苏省连云港市连云区。委托诉讼代理人：何阳，江苏苍梧律师事务所律师。被告：周杨，男，1984年11月22日生，汉族，无固定职业，住江苏省徐州市贾汪区。原告王从林与被告周杨建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何阳到庭参加诉讼，被告周杨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告王从林向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租金10440元；2、判令被告退还原告租赁物钢板17张，若不能退还，应按合同约定赔偿损失76500元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年12月至2018年9月，原告与被告签订四份钢板租赁合同，约定被告从原告处租赁钢板，租赁数量共计为50张，租金单价为每天每张4元，同时约定如有钢板丢失，被告赔偿每张4500元损失给原告，合同签订后，原告按照合同约定将钢板交付给被告使用，但是被告却不按时缴纳租金和返还钢板，至今尚欠租金10440元，租赁物钢板17张未退还。原告就租金多次向被告进行催要未果，原告迫于无奈，特提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告周杨未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月26日，原告王从林（承租人）与被告周杨（承租人）就被告租赁原告租赁物钢板签订了《租赁合同》一份，合同约定：原告将10张钢板（规格为长6米，宽1.5米，厚度为12毫米至14毫米）以4元/张/天的价格租予被告使用，原告收取被告押金5000元；如钢板丢失,被告需按钢板以4500元/张的价格赔偿；租金每月结清一次。2018年1月21日，双方又就被告租赁原告租赁物钢板签订了《租赁合同》一份，合同约定：原告将10张钢板（规格为长5.5米至6米，宽1.5米，厚度为12毫米至14毫米）以4元/张/天的价格租予被告使用，原告收取被告押金5000元；如钢板丢失,被告需按钢板以4500元/张的价格赔偿；租金每月结清一次。2018年3月13日，双方又就被告租赁原告租赁物钢板签订了《租赁合同》一份，合同约定：原告将10张钢板（规格为长6米，宽1.5米，厚度为14毫米至16毫米）以5元/张/天的价格租予被告使用，原告收取被告押金5000元；如钢板丢失,被告需按钢板以4500元/张的价格赔偿；租金每月结清一次。2018年9月17日，双方再次就被告租赁原告租赁物钢板签订了《租赁合同》一份，合同约定：原告将20张钢板（规格为长5米至6米，宽1.4米至1.5米，厚度为12至14毫米）以4元/张/天的价格租予被告使用，原告收取被告押金10000元；如钢板丢失,被告需按钢板以4500元/张的价格赔偿；租金每月结清一次。上述四份《租赁合同》签订当日，原告分别将钢板计50张按规格交付被告使用。诉讼中，原告承认被告陆续归还了33张钢板，原告退还被告押金5000元，被告已付租金28100元，从2017年12月26日起计算至2019年9月20日止期间的租金为58540元，因此，被告尚欠原告租金10440元（58540元-28100元-20000元=10440元），以及剩余钢板17张（规格为长5米至6米，宽1.4米至1.5米，厚度为12毫米至14毫米）未有退还。上述事实，有原告提供的由被告签字的2017年12月26日、2018年1月21日、2018年3月13日、2018年9月17日《租赁合同》、《钢板租赁出库单》，租金计算表以及当事人在庭审中的陈述等予以证明。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告提供由被告签字的《租赁合同》及《钢板租赁出库单》，证明原、被告之间存在租赁关系，本院依法予以确认。原、被告均应按照合同约定行使权利、履行义务。合同签订后，原告按约定将租赁物钢板交付被告使用，但被告未能按约履行支付全部租金的义务，致原告无法全部实现合同目的，现原告在诉讼中认可被告已经归还钢板33张，退还被告押金5000元，被告已付租金28100元，并从2017年12月26日起计算至2019年9月20日止期间的租金为58540元，原告提出扣除已付租金28100元及减去剩余押金20000元后，要求被告给付剩余租金10440元和退还钢板17张，若不能退还，应按合同约定价格赔偿损失76500元（4500元*17张=76500元）；被告周杨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩材料，应承担对其不利的法律后果。故本院对原告王从林的诉讼请求依法予以支持。综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告周杨于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告王从林钢板租金10440元；二、被告周杨于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王从林返还17张钢板（规格为长5米至6米，宽1.4米至1.5米，厚度为12毫米至14毫米）；如被告周杨不按期实物返还，则按钢板以4500元/张的赔偿价格折价赔偿。被告如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。案件受理费1974元，由被告周杨承担（因原告已预交，被告于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（按上诉请求金额计算），并将交款凭证一并交于本院。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。00依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  陶明忠二〇一九年十一月十九日书记员  王 云法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。