江苏省响水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0921民初898号 原告：江苏银行股份有限公司响水支行，住所地响水县城黄海路177号。 法定代表人：朱开智，该支行行长。 委托诉讼代理人：李卫卫、朱海峰，该支行员工。 被告：江苏福利达农业科技有限公司，住所地响水县小尖镇204国道东侧（小尖创业园）。 法定代表人：苗根梅，该公司总经理。 被告：苗根梅，女，1970年8月30日生，汉族，居民，住响水县。 被告：朱卫国，男，1970年9月1日生，汉族，居民，住响水县。 上述三被告共同委托诉讼代理人：顾继涛，响水县中心法律服务所法律工作者。 被告：季华，男，1960年10月5日生，汉族，居民，住响水县。 被告：朱卫勤，女，1967年7月1日生，汉族，居民，住响水县。 原告江苏银行股份有限公司响水支行（以下简称江苏银行响水支行）与被告江苏福利达农业科技有限公司（以下简称福利达公司）、苗根梅、朱卫国、季华、朱卫勤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行响水支行的委托诉讼代理人李卫卫、朱海峰、被告福利达公司、苗根梅、朱卫国的共同委托诉讼代理人顾继涛、被告朱卫国、季华到庭参加诉讼。被告朱卫勤经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江苏银行响水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福利公司立即偿还原告借款本金及利息[其中本金3000000元及利息47514.25元（自2018年1月9日起，暂计算至2019年1月22日）；其中本金1940523.37元及利息56240.52元（自2017年8月18日起，暂计算至2019年1月22日）及至实际还款之日止按合同约定利率计算的利息]；2.判令被告苗根梅对被告福利达公司上述付款义务向原告承担连带清偿责任；3.判令被告朱卫国对被告福利达公司上述付款义务向原告承担连带清偿责任；4.判令原告对季华、朱卫勤提供抵押的房产、土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；5.判令原告对苗根梅、朱卫国提供抵押的房产、土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；6.判令原告因实现本债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）由上列被告负担。事实和理由：2017年7月19日，贷款人与借款人福利达公司签订了编号为SX103317000532号最高额综合授信合同，合同期限为2017年7月19日至2020年7月18日，2017年7月19日原告与被告签订了编号为DY103318000001号抵押担保合同，合同期限为2017年7月19日至2020年7月18日，以季华、朱卫勤所拥有位于204国道东侧、长江路北侧，房权证号为：房权证响证字第J00914号，设定抵押并办理他项权利证书。2017年7月19日，原告与被告签订了编号为DY103317000023号抵押担保合同，合同期限为2017年7月19日至2020年7月18日，以朱卫国、苗根梅所拥有位于响水县县城珠江路南侧、幸福路东侧清华园北区+跃层，房权证号为：响房权证响证字第××号，设定抵押并办理他项权利证书。2017年7月19日原告又与朱卫国、苗根梅签订了编号为BZ103317000119的最高个人连带责任保证书，以此对借款人福利达公司提供保证担保。2017年8月18日，贷款人与借款人福利达公司签订了编号为JK103317000128的流动资金借款合同，约定贷款人向借款人提供人民币200万元流动资金贷款，借款期限自2017年8月18日至2018年8月17日止，合同约定贷款年利率为5.655%（贷款品种为新农贷），贷款罚息比率按贷款约定利率加收50%计收罚息。合同签订后，2017年8月21日，贷款人依约向借款人福利达公司发放贷款200万元，2018年1月9日，贷款人与借款人福利达公司签订了编号为JK103317000275号流动资金借款合同，约定贷款人向借款人提供人民币300万元流动资金贷款，借款期限自2018年1月9日至2019年1月8日止，合同约定贷款年利率为4.35%（贷款品种为苏科贷），贷款罚息比率按贷款约定利率加收50%计收罚息。合同签订后，2018年1月9日，贷款人依约向借款人福利达公司发放贷款300万元。 上述贷款到期后，我行多次催收，福利达公司、朱卫国、苗根梅、季华、朱卫勤也均未履行保证责任。截止2019年1月22日，被告尚欠我行贷款本金4940523.37元及利息103754.77元本息合计5044278.14元。现被告福利达公司、苗根梅、朱卫国、季华、朱卫勤未按约定偿还借款，经原告多次催要，诸被告无还款意愿，被告的行为已违反了流动资金借款合同第11条的约定，构成违约。 被告福利达公司、苗根梅、朱卫国对原告起诉的事实无异议，辩称其中200万元的贷款有归还部分钱，目前没有归还的原因是因为企业生产经营出现问题。 被告季华对原告起诉的事实无异议。 被告朱卫勤未作答辩。 经审理查明，2017年7月19日，被告福利达公司与原告江苏银行响水支行签订最高额综合授信合同（合同编号SX103317000532），该合同约定原告江苏银行响水支行向被告福利达公司提供最高额人民币500万元的最高综合授信额度，授信期限自2017年7月19日至2020年7月18日止。 2017年7月19日，原告与被告朱卫国、苗根梅签订了编号为DY103317000023号最高额抵押合同，该最高额抵押合同明确本合同之主合同为抵押权人与债务人福利达公司之间签署的编号为SX103317000532《最高额综合授信合同》及依据该合同已经或将要签署的单项授信业务合同及其修订或补充，担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务。抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过壹佰叁拾万贰仟贰佰元整。该抵押合同以朱卫国、苗根梅所拥有位于响水县县城珠江路南侧、幸福路东侧清华园北区+跃层不动产[房产证号为：响房权证响证字第××号，土地使用证号为：响国用（2013）第30389号]设定抵押并办理他项权利证书。 2017年7月19日，原告与被告苗根梅、朱卫国签订最高额个人连带责任保证书（编号：BZ103317000119），约定本担保的主合同为原告与被告福利达公司签订的编号为SX103317000532最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向原告支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用等。保证最高额为最高不超过人民币伍佰万元整。保证期间为从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。 2017年8月18日，原告江苏银行响水支行与被告福利达公司签订了流动资金借款合同（合同编号：JK103317000128），约定原告向被告福利达公司提供200万元借款，借款期限自2017年8月18日至2018年8月17日，合同项下采用固定利率，执行年利率5.655%，合同有效期内利率不变，利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按季结息，结息日为每季末月的二十日。借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%罚息。双方约定本合同项下借款是编号SX103317000532最高额综合授信合同授信额度下的具体授信，本合同是其有效附件。 2018年1月4日，原告与被告季华、朱卫勤签订了编号为DY103318000001号最高额抵押合同，该最高额抵押合同明确本合同之主合同为抵押权人与债务人福利达公司之间签署的编号为SX103317000532《最高额综合授信合同》及依据该合同已经或将要签署的单项授信业务合同及其修订或补充，担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务。抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过肆拾叁万元整。该抵押合同以季华、朱卫勤所拥有位于204国道东侧、长江路北侧的不动产[房产证号为：房权证响证字第J00914号，土地使用证号：响国用（2004）字第11951号]设定抵押并办理了他项权利证书。 2018年1月9日，原告与被告福利达公司签订了流动资金借款合同（合同编号：JK103317000275），约定原告向被告福利达公司提供300万元借款，借款期限自2018年1月9日至2019年1月8日，合同项下采用固定利率，执行年利率4.35%，合同有效期内利率不变，利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结息日为每月的二十日。借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%罚息，本合同项下借款是编号SX103317000532最高额综合授信合同授信额度下的具体授信，本合同是其有效附件。 2017年8月21日，原告与被告福利达公司签立借款收据，借款金额为200万元，借款期限为2017年8月18日至2018年8月17日；2018年1月9日，原告与被告福利达公司签立借款收据，借款金额为300万元，借款期限为2018年1月9日至2019年1月8日。借款到期后，原告通过扣取了被告福利达公司账户中的59476.63元，原告认可该款为扣除200万元贷款的本金。其余借款本息，被告至今尚未归还。 上述事实，有当事人陈述、最高额综合授信合同、最高额抵押合同、最高额个人连带责任保证书、流动资金借款合同、借款收据等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的最高额综合授信合同、最高个人连带保证书、最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款借据等是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。原告江苏银行响水支行与被告福利达公司之间形成借款合同关系，原告已履行了提供借款的义务，被告福利达公司应当按照合同约定履行归还借款本息的义务，故原告要求被告福利达公司归还借款本息的诉求应予支持。被告福利达公司、苗根梅、朱卫国认为原告在被告没有归还第一笔贷款同时又发放了第二笔贷款，原告对此有过错，原告方应当对第二笔贷款的利息予以降低，对第二笔贷款的罚息不予认可。原告对此辩称其是按照总的授信合同500万元发放贷款的。本院认为原告按照授信合同发放贷款，不违反法律规定，亦未额外增加被告还款或担保的义务，对被告的上述辩称，本院不予支持。被告苗根梅、朱卫国自愿为被告福利达公司的借款提供个人连带责任担保，双方之间已形成保证合同关系。借款人福利达公司未归还借款本息，原告可以要求借款人还款，也可以要求保证人承担保证责任。被告苗根梅、朱卫国承担保证责任后，有权向被告福利达公司追偿。被告季华、朱卫勤及苗根梅、朱卫国分别以其所有的房产和土地使用权为案涉借款提供抵押担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，原告江苏银行响水支行对抵押财产在抵押担保范围内享有优先受偿权。 综上所述，对原告江苏银行响水支行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏福利达农业科技有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告江苏银行股份有限公司响水支行借款本金1940523.37元及利息（从2017年8月21日起至偿还完毕之日止，按照合同约定计算利息）； 二、被告江苏福利达农业科技有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告江苏银行股份有限公司响水支行借款本金3000000元及利息（从2018年1月9日起至偿还完毕之日止，按照合同约定计算利息）； 三、被告苗根梅、朱卫国负被告江苏福利达农业科技有限公司向原告江苏银行股份有限公司响水支行归还上述借款本息的连带责任。被告苗根梅、朱卫国承担保证责任后，有权向主债务人江苏福利达农业科技有限公司追偿； 四、原告江苏银行股份有限公司响水支行对被告朱卫国、苗根梅抵押的不动产[坐落于响水县县城珠江路南侧、幸福路东侧清华园北区+跃层，房产证号为：响房权证响证字第××号，土地使用证号为：响国用（2013）第30389号]和被告季华、朱卫勤抵押的不动产[坐落于204国道东侧、长江路北侧，房产证号为：房权证响证字第J00914号，土地使用证号：响国用（2004）字第11951号]）享有抵押权，对抵押的房产变价取得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47110元（原告已预交），由被告江苏福利达农业科技有限公司、苗根梅、朱卫国、季华、朱卫勤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  李 洋 人民陪审员  于开凤 人民陪审员  李汉芹 二〇一九年十一月十四日 书 记 员  陈非文