江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0102民初11705号原告：南京市金陵文化科技小额贷款有限公司，住所地南京市玄武大道699-12号徐庄软件园东来路文化中心三层。法定代表人：吴任杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：何超,该公司信贷业务部客户经理。委托诉讼代理人：刁前进，北京市隆安（南京）律师事务所律师。被告：南京浦口张浦中医医院，住所地南京市浦口区桥林街道福音社区东街8号。经营者：张浦。被告：张文洋，男，1958年7月16日出生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：张浦,男,系张文洋之子。被告：程小梅，女，1974年1月9日出生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：张浦,男,系程小梅继子。被告：周绒，女，1985年11月23日出生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：张浦,男,系周绒丈夫。被告：张浦，男，1982年8月5日出生，汉族，住南京市浦口区。被告：天长市张接骨骨科医院管理有限公司，住所地天长市XX镇XXX路XX号。法定代表人：张浦，该公司总经理。原告南京市金陵文化科技小额贷款有限公司（以下简称金陵小贷公司）与被告南京浦口张浦中医医院(以下简称张浦中医院)、张文洋、程小梅、周绒、张浦、天长市张接骨骨科医院管理有限公司（以下简称天长骨科医院）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金陵小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张浦中医院立即向原告偿还借款本金1500万元，并支付自2019年4月26日起至实际清偿之日止的利息（以本金1500万元为基数，按照年利率20.8%计息），承担本案的诉讼费用；2、判令被告张文洋、程小梅、周绒、张浦对上述借款本金及利息、罚息、复利、诉讼费等费用承担连带担保责任；3、请求法院依法拍卖或变卖被告天长骨科医院名下位于天长市XXX镇XX社区XXX路XX号（以下简称XXX路XX号）房产，所得价款由原告优先受偿。事实和理由：2017年5月12日，原告与张浦中医院签订了《授信额度合同》，约定原告向张浦中医院提供2000万元授信额度，授信期限24个月，自2017年5月5日至2019年5月4日。2017年5月19日、2017年5月26日、2017年6月2日、2018年4月17日，张浦中医院签署了《授信额度单笔借款申请书》，原告于当日发放贷款，金额分别为600万元、600万元、250万元、50万元，借款到期日分别为2019年4月12日、2019年4月19日、2019年4月26日、2019年4月15日，贷款利率为年利率16%，按月付息、到期还本，未按期还款，从逾期之日起按罚息利率计收利息，罚息利率为借款利率上加收30%。为保证前述《授信额度合同》的履行，张文洋、程小梅、周绒、张浦与原告签署《最高额保证合同》，为张浦中医院的借款提供连带保证担保；天长骨科医院与原告签署《最高额抵押合同》，以XXX路XX号房产作为抵押担保，均约定担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、其他损失。贷款发放后，张浦中医院付息至2019年4月20日，未能偿还到期借款本息。被告张浦中医院、张文洋、程小梅、周绒、张浦、天长骨科医院辩称：对借款及担保事实均没有异议，对原告诉讼请求没有异议。当事人围绕诉讼请求提交了《授信额度合同》、《授信额度单笔借款申请书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、南京银行国内支付业务付款回单等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2017年5月12日，原告金陵小贷公司（甲方、授信人）与被告张浦中医院（乙方、授信申请人）签订《授信额度合同》，约定：一、甲方同意在授信额度有效期间内向乙方提供贷款累计余额不得超过2000万元授信额度，授信期限2年，自2017年5月5日至2019年5月4日。二、在本合同约定的授信期间和授信额度内，乙方可一次或分次向甲方书面申请使用该授信额度，可循环使用；本合同项下的各项具体授信业务所需确定的利率、汇率、费率以及甲方应计收的各项费用，均由甲、乙双方在本合同项下的单项协议中另行约定，并以双方签署的每一笔单项协议为准。三、本合同采取保证担保、抵押担保方式。四、出现合同约定的违约事件时,甲方有权分别或同时采取下列措施,乙方对此放弃任何抗辩:1、无须向乙方提前发出任何通知，立即宣布各单项协议下尚未偿还的贷款本息和其它应付款项立即全部到期；2、处分担保财产，以所得价款优先受偿或者向保证人追索等。五、乙方向甲方申请本合同项下的单项授信业务，应向甲方提交相应的申请书及/或与甲方签署相应的合同协议，《授信额度单笔借款申请书》由乙方向甲方申请对应业务时提交，构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。该合同附件包含4份《授信额度单笔借款申请书》，申请书记载：借款金额分别为600万元、600万元、250万元、50万元，借款期限分别为2017年5月19日至2019年4月12日、2017年5月26日至2019年4月19日、2017年6月2日至2019年4月26日、2018年4月17日至2019年4月15日，按月付息、到期还本，借款利率为年利率16%，逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收30%，对不能按期支付的利息，自借款到期之日起，按照逾期利率计收复利。2017年5月19日、2017年5月26日、2017年6月2日、2018年4月17日，原告金陵小贷公司分别将上述借款共计1500万元发放至张浦中医院账户。被告张浦中医院支付了借款期间的利息，未能偿还借款本金及借款到期之后的利息。2017年5月12日，原告金陵小贷公司与被告张文洋、张浦、周绒、程小梅签订《最高额保证合同》，约定：一、被担保主合同为上述《授信额度合同》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，所担保债权之最高本金为2000万元，担保范围为债务人在主合同项下应偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而造成的损失和其他所有应付费用。二、保证方式为连带责任保证，主合同项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务合同或协议约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响甲方本合同项下的任何权利及其行使，甲方有权直接要求乙方承担保证责任，乙方不得以此抗辩。2017年5月12日，原告金陵小贷公司与被告天长骨科医院签订《最高额抵押合同》，约定：一、被担保主合同为上述《授信额度合同》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，所担保债权之最高本金为2000万元，担保范围为债务人在主合同项下应偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而造成的损失和其他所有应付费用。二、抵押物为XXX路XX号房产，所设立的担保是持续性的、不可撤销的，直至债务人根据主合同的要求履行完一切还本付息义务时或抵押人履行其在本合同项下担保义务后，抵押权人获得完全清偿之日中较晚时间时止。2017年5月18日,原告金陵小贷公司取得了XXX路XX号房产的抵押权。本院认为：被告张浦中医院与原告金陵小贷公司签订涉案《授信额度合同》，该合同合法有效，双方均应恪守履行。金陵小贷公司根据被告张浦中医院的借款申请履行了付款义务，被告张浦中医院未能偿还借款本金及逾期利息，其行为构成违约，被告张浦中医院应当按合同约定偿还借款本息并承担违约责任。综上，原告要求被告张浦中医院偿还借款本息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告张文洋、程小梅、周绒、张浦与原告签订《最高额保证合同》，自愿为涉案《授信额度合同》项下的债务提供连带责任保证，故原告要求被告张文洋、程小梅、周绒、张浦承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告天长骨科医院自愿以自有财产为主合同项下的债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告已取得了抵押财产的抵押权，故原告对抵押财产享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告南京浦口张浦中医医院于本判决生效之日起十五日内偿还原告南京市金陵文化科技小额贷款有限公司借款本金1500万元及罚息（按年利率20.8%支付自2019年4月26日起至实际清偿之日止）。二、被告张文洋、程小梅、周绒、张浦对本判决第一项债务承担连带清偿责任。三、被告南京浦口张浦中医医院未按本判决第一项履行义务，原告南京市金陵文化科技小额贷款有限公司对被告天长市张接骨骨科医院管理有限公司名下的位于天长市XXX镇XX社区XXX路XX号不动产变卖、拍卖、折价所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费116989元，减半收取58494.50元，由六被告负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  唐奇志二〇一九年十一月二十九日书记员  赵婷婷