广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初15151号原告：李海燕，女，1987年6月10日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：董丹云，广东正鸿律师事务所律师。被告：张喜山，男，1965年7月8日出生，汉族，住湖北省仙桃市，被告：陈结成，男，1982年9月27日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：卢惠霞，广东南鹏展法律事务所律师。委托诉讼代理人：谢晓翠，广东南鹏展法律事务所律师。第三人：阮泳梨，女，1978年2月21日出生，汉族，住广东省中山市五桂山区，原告李海燕诉被告张喜山、陈结成、阮泳梨民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李海燕委托诉讼代理人董丹云、被告陈结成委托诉讼代理人卢惠霞到庭参加诉讼，被告张喜山及第三人阮泳梨经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李海燕向本院提出诉讼请求：l.被告张喜山向原告偿还借款本金300000元及利息（以300000元为基数，自2018年5月27日起至清偿完毕之日止，按月利率2%计算）；2.被告张喜山向原告支付律师费5000元；3.原告有权对第一、第二项诉讼请求及诉讼费用所确定的范围内就折价、拍卖、变卖被告张喜山名下的位于中山市××镇××西××马路××室处理后所得的价款享有优先受偿权；4.被告陈结成对第一、第二项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年6月27日、2017年12月23日，原告与第三人是委托代理关系。并委托第三人以其名义与两被告签订借款合同，其中2017年6月27日的借款合同约定第三人代原告向被告张喜山出借250000元，每月按出借本金的2%计算利息，借款期限自2017年6月27日至2017年9月26日止；2017年12月23日的借款合同约定第三人代原告向被告张喜山出借50000元，按出借本金的3%计算利息，借款期限自2017年12月23日至2018年1月22日止；至还款期限内一次性还清。借款合同第四条还约定了逾期还款的利息和违约金，违约金按所欠金额千分之二/天计算，且约定原告因诉讼追讨借款的一、二审律师费、诉讼费、调查费等由被告张喜山承担。被告陈结成作为连带保证担保人对借款事项予以担保，担保的范围包括借款本金、利息、律师费、误工费、交通费、担保法及其他实现债权的费用，担保的形式为连带责任保证，担保期限为借款债务履行期限届满之日起两年。2017年6月27日、2017年12月23日，原告委托第三人通过银行转账方式向被告张喜山支付了借款250000元及50000元。并由两被告向第三人出具借款收据，约定如借款人逾期还款，借款人应承担出借人为实现债权而发生的包括但不仅限于律师费、误工费、交通费、担保费等所有费用，被告陈结成对此作担保。被告张喜山还以其位于中山市××镇××西××马路××室的房产抵押给原告，约定抵押担保的主债权金额为500000元，担保的范围包括但不限于借款本金、利息、律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。中山市国土资源局于2017年6月28日向原告出具了编号为“粤（2017）中山市不动产证明第0070488号”的不动产登记证明。但借款到期后被告未依约还本付息，经原告催收未果，不得不通过诉讼途径向被告追收欠款，原告因聘请律师代理诉讼，已实际支付律师费5000元，根据法律和合同、保证担保函的约定，律师费应由两被告连带承担。被告陈结成辩称，1.原告不是本案的适格主体，因本案的出借人、签订借款合同及转账的主体均为阮泳梨；2.被告张喜山已偿还借款本金75000元。被告张喜山及第三人阮泳梨在法定答辩期限内未提交书面意见及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。本院经审理认定事实如下：2017年6月27日、2017年12月23日，张喜山（乙方、借款人）、陈结成（丙方、担保人）与阮泳梨（甲方、出借人）签订两份借款合同，其中2017年6月27日的借款合同约定：乙方向甲方借款250000元，月利率为2%，借款期限分别为自2017年6月27日至2017年9月26日止，还款方式为一次性还清，如在还款日期内不能按时还清，乙方必须无条件向甲方承担利息（分别按月利率2%至还清借款日止）、违约金（按所欠金额的千分之二/天计算）、甲方因追讨借款的律师费、诉讼费、调查费等。2017年12月23日的借款合同约定：乙方向甲方借款50000元，月利率为3%，借款期限分别为自2017年12月23日至2018年1月22日止，还款方式为一次性还清，如在还款日期内不能按时还清，乙方必须无条件向甲方承担利息（分别按月利率3%至还清借款日止）、违约金（按所欠金额的千分之二/天计算）、甲方因追讨借款的律师费、诉讼费、调查费等。上述借款合同的出借人一栏有阮泳梨签字捺印，借款人一栏有张喜山签字捺印，担保人一栏有陈结成签字捺印。阮泳梨分别于2017年6月27日、2017年12月23日通过银行转账的方式向张喜山支付250000元、50000元。并由张喜山出具两份借款收据，其中约定保证人同意对上述借款、利息、实现债务的费用承担保证责任，保证期间自本借款收据生效之日起至本借款收据项下债务履行期限届满之日起两年，并有陈结成签字捺印。2017年6月28日，张喜山以其位于中山市××镇××西××马路××室的房产为涉案借款设立抵押权并办理了抵押登记，中山市国土资源局出具编号为粤（2017）中山市不动产证明第0070488号的不动产登记证明载明，权利人为李海燕，义务人为张喜山，抵押方式为一般抵押，被担保主债务债权数额为50万元。另查，2019年5月29日，广东正鸿律师事务所与李海燕签订委托代理协议，并支付律师代理费5000元。又查，2019年5月31日，阮泳梨出具一份借款代理情况声明，载明：本人阮泳梨与李海燕是同事和朋友的关系，受李海燕的委托，本人代理李海燕并以自己的名义与陈晓东、张喜山、彭江全、王啟文、张喜山等人签订了相关的借款合同并通过我的银行账号分别转账给了以上借款人（……2017年8月4日转给张喜山300000元……）。我是李海燕出借款项的代理人，相应借款合同中出借人的权利和义务均由李海燕享有和承担。本院认为，本案系民间借贷纠纷。关于本案的债权主体问题。借款合同及款项的出借方均虽为阮泳梨，但阮泳梨已出具声明确认本案所涉款项的实际债权人为李海燕，其与李海燕是代理关系。《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”且设立借款担保物的位于中山市××镇××西××马路××室的抵押权人是李海燕，故本案的实际债权人应为李海燕，其有权向张喜山、陈结成主张到期债务的权利。李海燕主张张喜山向其借款300000元，有借款合同、银行转账记录及借款收据为证，且张喜山未到庭参加抗辩或提供证据予以反驳，双方之间的借贷关系合法有效，本院予以确认。庭审中，陈结成辩称张喜山已向李海燕偿还了借款本金75000元，但其未提供证据证明，且李海燕不予确认，其应承担举证不能的法律后果，本院不予采信，张喜山尚欠李海燕借款本金应为300000元。张喜山拖欠借款不还的行为，有违民事活动中的诚实信用原则，应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限”李海燕主张从2018年5月27日起按月利率2%计算逾期还款利息，本院予以准许。李海燕主张张喜山向其支付律师代理费5000元，符合双方约定，且有委托代理协议、律师费发票为证，本院予以支持。粤（2017）中山市不动产证明第0070488号不动产登记证明，中山市××镇××西××马路××室作为借款的抵押物，并于2017年6月28日向不动产登记部门办理了抵押登记。现抵押权人李海燕主张对上述房地产经拍卖、变卖后所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权，符合约定及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”，陈结成在借款合同、借款收据的担保人一栏均签名确认承担债务的担保责任，应视为其自愿承担保证责任。因未对保证方式明确约定，陈结成应承担的是连带责任保证。现李海燕主张陈结成就涉案债务承担连带清偿责任，符合法律规定，且未超过保证期限，本院予以支持。被告张喜山经本院公告传唤期满无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论等权利，由此产生的诉讼风险将由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告张喜山于本判决发生法律效力之日起七日内向原告李海燕偿还借款本金300000元及利息（以300000元为基数，自2018年5月27日起至清偿之日止，按月利率2%计算）；二、被告张喜山于本判决发生法律效力之日起七日内向原告李海燕支付律师费5000元；三、原告李海燕对被告张喜山名下位于中山市东升镇坦背西二马路73号名都华庭19幢1101室[不动产登记证号：粤（2017）中山市不动产证明第0070488号；不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0094170号]的房地产经拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项判项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、被告陈结成对被告张喜山上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6968元（原告已预交)，由被告张喜山、陈结成负担（两被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  谭 敏人民陪审员  梁海珍人民陪审员  梁文通二〇一九年十一月十一日书 记 员  甘小欢马倩