内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内08民终1329号上诉人（原审被告）：乌拉特前旗阳光水业有限责任公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市。法定代表人：高月平，董事长。委托诉讼代理人：朱戈龙，男，公司工程技术员。委托诉讼代理人：贾敏，内蒙古子阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张大勇，男，1974年7月12日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。上诉人乌拉特前旗阳光水业有限责任公司（以下简称阳光水业公司）因与被上诉人张大勇财产损害赔偿纠纷一案，不服内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院（2018）内0823民初2037号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月5日立案后，依法组成合议庭，于2019年9月9日公开开庭进行了审理。上诉人阳光水业公司的委托诉讼代理人朱戈龙、贾敏，被上诉人张大勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阳光水业公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回张大勇的诉讼请求，并由其承担案件受理费。事实和理由：一审判决认定导致张大勇房屋受损的外来水即阳光水业公司在张大勇家附近的300粗给水井发生漏水所泄露的水是错误的。一审判决确认了张大勇自家水管曾存在过漏水情形，但却认为张大勇家水管漏水不可能对其家附近的景观墙及外围墙体造成严重损害，该表述无事实依据。景观墙是什么原因开裂，与阳光水业公司水井漏水有无关联性，一审判决并未查清。阳光水业公司的两次漏水，不可能造成张大勇家房屋裂缝。张大勇在2017年3月28日至2017年5月23日用水量达280多吨，而在事发前后其每月用水量仅有几吨，张大勇家墙体裂缝是其自家水管破裂漏水造成的，其危害程度应比阳光水业公司水井漏水造成的危害大，根据侵权责任法的相关规定，张大勇在本案中存在过错，其应当承担一部分责任，一审判决由阳光水业公司承担全部责任有失公平。张大勇辩称，我居住的地方是散户，共用一个水表，阳光水业公司认为在2017年3月至5月期间用水量高达280吨，交纳水费500多元，并不是我一户所用的水。阳光水业公司的该给水井至今还在漏水，周边4、5米处都有塌陷。阳光水业公司的上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。张大勇向一审法院起诉请求：判令：1.阳光水业公司对张大勇房屋消除危险、停止侵害、恢复原状；2.阳光水业公司赔偿张大勇房屋的质量修复费用16876元和房屋因遭受浸泡后发生的贬值损失32849元；3.由阳光水业公司承担鉴定费43000元、公证费1000元；4.诉讼费由阳光水业公司承担。一审法院认定事实：张大勇系位于乌拉特前旗乌拉山镇八区丘地号8-1（1）的房屋登记所有权人，该房屋为砖混结构，房屋状况为地上一、二层及地下室。在张大勇住房北面有阳光水业公司所有的300粗给水井一个，在2017年4月9日、19日该水井发生过两次不同程度的漏水。水井漏水事故发生后张大勇为保全证据于2017年4月20日向乌拉特前旗公证处申请证据保全，公证处的工作人员于2017年4月20日、2017年5月6日到事发地对张大勇房屋墙体及自来水管的情况进行证据保全。具体情况为“乌拉特前旗乌拉山镇桥南国道边小赵玉器店左前方和左侧有约2.5米深的土坑，土坑内有维修人员在维修自来水管道；左侧院墙有1.6米、1.7米、1.9米长的三条竖裂缝，其中1.9米长的裂缝在院墙外明显可见；玉器店（楼房）西侧外墙体有10米长的一条横向裂缝。上述裂缝最宽处约1厘米。玉器店背面库房内地面与墙体有明显凹陷；在该店左侧的道路上有明显水流痕迹。2017年5月6日17时30分现场状况：上述土坑已填埋；1.9米长裂缝最宽处3厘米，能从墙缝看见外面；玉器店背面库房内地面与墙体的墙比较2017年4月2日1时50分凹陷更深。”张大勇因此次公证支出公证费1000元。张大勇于2017年4月24日向该院提起诉讼，要求阳光水业公司对其被淹房屋造成的损失进行赔偿。在审理中，张大勇申请对其楼房下沉、墙壁裂缝的原因及修复方案进行鉴定，后委托巴彦淖尔市精诚建筑勘察设计院有限公司进行鉴定。该公司于2017年5月23日作出〈报告编号：BSJC／JD-2017-06-5〉《张大勇房屋工程质量鉴定报告》，其中载明“七、原因分析及处理意见。一、房屋下沉及墙裂缝的原因分析及处理意见。原因分析：1.申请人房屋现有轻微不均匀下沉现象，下沉原因是地基土受外来水渗漏浸泡导致地基土松软降低了地基土的承载力不能满足房屋自身荷载。由于房屋不均匀沉降使房屋地下一层西墙内外墙体产生拉裂性进深裂缝。……二、地面下沉的原因分析及处理意见。原因分析1.该房屋地下一层西户地面整体有空鼓开裂受损现象，原因为房心回填土受外来水渗漏浸泡，导致回填土不均匀下沉使地面变形空鼓开裂。……”张大勇支出鉴定费34000元。张大勇另外申请对其房屋下沉裂缝的修复价格进行鉴定，经委托内蒙古衡正通价格评估有限责任公司进行鉴定，于2018年5月17日作出内衡正通（巴）评字【2018】第137号《关于张大勇房屋下沉裂缝修复的价格评估报告书》，价格评估结论为张大勇房屋修复价格为16876元。张大勇支出鉴定费3000元。2018年6月1日张大勇提出撤诉申请，该院于2018年6月1日作出（2017）内0823民初1290号民事裁定书，准许张大勇撤诉。2018年6月11日张大勇向本院再次提起诉讼，审理中，张大勇申请对其房屋被水淹后的贬值损失进行鉴定，经委托内蒙古景通房地产评估有限公司进行鉴定。该公司于2019年4月15日作出内景通估字【2019】第0178X号《房地产估价报告》，估价项目为乌拉特前旗乌拉山镇八区110国道西侧张大勇商住房屋因水淹浸泡造成房屋市场价值贬值损失进行司法鉴定评估，结论为在价值时点2018年11月5日满足各项假设限制条件下的评估价值为32849元。张大勇支出鉴定费6000元。一审法院认为，民事主体的财产权利受法律平等保护。本案中，在张大勇住房北面有阳光水业公司所有的300粗给水井一个，在2017年4月9日、19日该水井发生过两次不同程度的漏水。对于张大勇房屋受损的原因，阳光水业公司辩称，其公司在位于张大勇家附近的300粗给水井发生漏水事故后所溢出的水并未将张大勇家房屋浸泡，且张大勇家水管存在漏水的现象，导致其房屋地基长时间被水浸泡造成房屋受损。事发后，张大勇为保全证据于2017年4月20日向乌拉特前旗公证处申请证据保全，公证处的工作人员于2017年4月20日、2017年5月6日到事发地对张大勇房屋墙体及自来水管的情况进行证据保全。通过公证书及内附影像资料反映，在公证人员到达事发现场时道路上有明显水流痕迹，且在阳光水业公司维修人员开挖的土坑内仍有积水溢出。在张大勇房屋不同墙面及景观墙上均有大小不同的裂缝存在。通过上述证据所反映的情况，如为张大勇家水管自身漏水不可能对张大勇家附近的景观墙及张大勇家外围墙体造成严重损害，故阳光水业公司应对张大勇房屋消除危险、停止侵害、恢复原状。关于张大勇房屋的受损情况在巴彦淖尔市精诚建筑勘察设计院有限公司于2017年5月23日作出的〈报告编号：BSJC／JD-2017-06-5〉《张大勇房屋工程质量鉴定报告》也有记载，并对于张大勇房屋受损的原因鉴定为“涉案房屋地基土受外来水渗漏浸泡导致地基土松软降低了地基土的承载力不能满足房屋自身荷载。由于房屋不均匀沉降使房屋地下一层西墙内外墙体产生拉裂性进深裂缝。房心回填土受外来水渗漏浸泡，导致回填土不均匀下沉使地面变形空鼓开裂。……”综上，导致张大勇房屋受损的外来水即阳光水业公司在张大勇家附近的300粗给水井发生漏水所泄漏的水，故阳光水业公司应对张大勇房屋被损害的后果承担相应的赔偿责任。对于张大勇房屋所遭受的经济损失，经内蒙古衡下通价格评估有限责任公司进行鉴定，张大勇房屋修复价格为16876元，经委托内蒙古景通房地产评估有限公司进行鉴定，张大勇房屋因水淹浸泡造成房屋市场价值贬值损失为32849元，以上共计49725元。阳光水业公司应对张大勇房屋所造成的上述经济损失承担赔偿责任。对于张大勇要求阳光水业公司承担鉴定费及公证费的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百三十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法法的解释》第九十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、乌拉特前旗阳光水业有限责任公司对张大勇的房屋消除危险、停止侵害、恢复原状；二、乌拉特前旗阳光水业有限责任公司赔偿张大勇房屋被淹的经济损失49725元；三、乌拉特前旗阳光水业有限责任公司赔偿张大勇鉴定费、公证费44000元。以上第二、三项共计93725元，乌拉特前旗阳光水业有限责任公司于本判决生效后二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2144元，由乌拉特前旗阳光水业有限责任公司负担。二审中，阳光水业公司提供了乌拉山镇桥南岩土工程勘测报告。欲证明张大勇房屋所在区域地下15米之内无地下水，如果积水渗漏，没有地下水的情况下是先向下渗漏，不可能渗漏到15.5米之外的张大勇家的房屋。张大勇对该证据的真实性认可，不认可举证意图，认为与本案无关。张大勇二审中提供乌拉特前旗公安局接处警情况回执单。欲证明2019年8月13日阳光水业公司该水管仍在漏水，其报警。阳光水业公司对该证据的真实性认可，举证意图不认可，称其并没有接到任何自来水管漏水的警情。本院二审查明，一审庭审中，张大勇自认其开设修理厂，有时给修车的人洗车，因自来水洗车费用高，自己打了一口井。2016年冬天，其家自来水水管在接近地面的位置漏水，挖开地面进行了维修。二审其他查明事实与一审判决认定事实一致，本院依法予以确认。本院认为，根据双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为，阳光水业公司是否存在侵权行为，其是否应赔偿张大勇的损失。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”及第二十六条规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任”。本案中，张大勇住房北有一个阳光水业公司所有的300粗给水井，2017年4月9日、19日该给水井发生过两次不同程度的漏水。漏水事故发生后，张大勇向乌拉特前旗公证处申请证据保全并及时提起诉讼。审理中，张大勇申请对其楼房下沉和墙壁裂缝的原因及修复方案、房屋下沉裂缝的修复价格、房屋被水淹后的贬值损失进行司法鉴定，一审法院委托相关鉴定机构对此分别作出鉴定，并依据上述鉴定结论判决阳光水业公司承担全部赔偿责任。阳光水业公司上诉称，一审判决认定张大勇房屋受损的外来水是其公司在张大勇家附近的300粗给水井发生泄漏所致，但在此期间张大勇自家水管也曾存在漏水情形，对该损失也存在过错，也应当承担一部分责任。经审查，虽然《张大勇房屋工程质量鉴定报告》记载，涉案房屋现有轻微不均匀下沉现象，下沉原因是地基土受外来水渗漏浸泡导致地基土松软降低了地基土的承载力不能满足房屋自身荷载。由于房屋不均匀沉降使房屋地下一层西墙内外墙体产生拉裂性进深裂缝。该房屋地下一层西户地面整体有空鼓开裂受损现象，原因为房心回填土受外来水渗漏浸泡，导致回填土不均匀下沉使地面变形空鼓开裂。但该报告中并没有说明“外来水”就是阳光水业公司在张大勇家附近的300粗给水井发生漏水所泄漏的水。张大勇为洗车打井及自家自来水管漏水也属于“外来水”的一部分，在其不能证明其对该损失不存在过错的情况下，应适当减轻阳光水业公司的部分责任。二审中，阳光水业公司申请对张大勇房屋受损是否与14米外的其检查井内存水有因果关系、该“外来水”是否来自该检查井积水以及检查井内积水是否能够渗漏到张大勇的房心进行鉴定。因阳光水业公司给水井于2017年4月发生泄漏，一审中其对此未申请鉴定，现已经失去鉴定基础，对其鉴定请求，本院不予支持。综上所述，张大勇房屋因受“外来水”浸泡所造成的经济损失，应由阳光水业公司承担80%的责任，即阳光水业公司赔偿张大勇修复及贬值损失39780元，赔偿张大勇为证据保全、鉴定损失支出公证费、鉴定费35200元。阳光水业公司的上诉请求部分合理，应予支持。一审判决认定事实不清，应予改判。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第二项、第二百五十三条规定，判决如下：一、撤销内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院（2018）内0823民初2037号民事判决；二、乌拉特前旗阳光水业有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿张大勇房屋受外来水渗漏浸泡造成的经济损失39780元；三、乌拉特前旗阳光水业有限责任公司赔偿张大勇公证费、鉴定费合计35200元；四、驳回张大勇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费4288元，由乌拉特前旗阳光水业有限责任公司负担3430元，张大勇负担858元。本判决为终审判决。审判长  甄玉红审判员  任明强审判员  张莉萍二〇一九年十一月五日书记员  范 林附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。