重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0151民初5330号原告：重庆市铜梁区龙城小额贷款有限责任公司，住所地重庆市铜梁区东城街道办事处东莘路510-516号，统一社会信用代码9150022455408690XA。法定代表人：欧杰，董事长。委托诉讼代理人：唐昌荣，男，该公司客户经理，住重庆市铜梁区。被告：柏惠，女，1974年07月27日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被告：杨波，男,1971年09月09日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被告：汪柱彬，男，1963年01月29日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被告：杨仁霞，女，1964年03月29日出生，汉族，住重庆市铜梁区。原告重庆市铜梁区龙城小额贷款有限责任公司（以下简称龙城小贷公司）与被告柏惠、杨波、杨仁霞、汪柱彬民间借贷纠纷一案，本院于2019年08月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙城小贷公司的委托诉讼代理人唐昌荣到庭参加诉讼，被告杨波、杨仁霞、汪柱彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。龙城小贷公司向本院提出诉讼请求：１、请求判令被告柏惠、杨波立即归还借款40万元本金及利息；2、请求判令借款抵押物变现价款优先受偿；3、请求判令汪柱彬、杨仁霞对该贷款本金及利息承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月24日，龙城小贷公司（甲方）与柏惠（乙方）签订《借款合同》......约定：乙方向甲方借款40万元，用于周转，借款期限为2个月，自2015年6月24日起至2015年8月23日止，若贷款发放日期与上述起止日期不一致的，则贷款起止日期以贷款确定的起止日期为准（放款时间：2015年6月25日，到期日为2015年8月24日）。借款利率约定为月利率1.698%，采取按月结息到期还本的还款结息方式（该笔贷款后经原告同意展期2个月，到期日为2015年10月24日，月利率变更为1.6164%）。以柏惠、杨波位于重庆市铜梁区XX街道办事处龙门街XXX号商用房49.35平方米作抵押.......。汪柱彬、杨仁霞夫妻提供连带责任保证担保，并另行签订了保证合同......。违约责任约定：乙方逾期还款的，逾期部分的贷款加收合同利率50%的罚息....。龙城小贷公司于2015年6月25日向柏惠转款40万元。被告支付了部分利息。2015年9月25日至10月24日欠利息6792元，2015年10月25日至2019年6月30日欠利息432871.92元，借款本金40万元一直未还。......。柏惠辩称，借款属实，但利息不予认可，应在合同到期后马上起诉。杨波、汪柱彬、杨仁霞未作答辩。经审理查明：2015年6月24日，龙城小贷公司（贷款人、甲方）与柏惠（借款人、乙方）签订《个人借款合同》[合同编号为：龙城小贷（2015）年个借字第076号]约定：第一条、乙方向甲方申请借款，用于周转。第二条、借款金额为40万元，借款期限为：2个月，自2015年6月24日起至2015年8月23日止。实际借款金额、发放日期、到期日期、计息期限以甲方实际划款凭证（借据）记载为准，划款凭证（借据）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。.....第四条、（一）固定利率：执行月利率1.698%。......第七条、还款与利息支付方式：一、（二）按月结息，结息日为贷款发放日对应的每月相同时间的前一日；二、（一）分期付息到期还本：分期付息到期一次性还本。同日，汪柱彬、杨仁霞（甲方、保证人）与龙城小贷公司（乙方、债权人）签订《保证合同》约定：汪柱彬、杨仁霞自愿为柏惠在龙城小贷公司的借款40万元提供保证，保证方式为连带责任保证；保证范围为：本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有应付合理费用；保证期间为：主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。同日，柏惠、杨波（甲方、抵押人）与龙城小贷公司（抵押权人、乙方）签订《个人抵押合同》约定：为了确保柏惠与乙方签订的编号为龙城（2015）年个借字第076号《个人借款合同》的履行，甲方同意依照本合同的约定以其财产为主合同项下的全部或部分债务提供抵押担保。第1条、本合同项下主债权的种类为借款，被担保的主债权为人民币40万元；第2条、主合同债务人履行债务的期限为2个月，自2015年6月24日至2015年8月23日；第3条、本合同项下抵押财产为：房地产。2015年6月25日，龙城小贷公司通过农商行铜梁支行人民公园分理处账户向柏惠重庆农商行铜梁支行62146XXXXXXXXXXX账户转款40万元。2015年8月3日，龙城小贷公司（甲方、贷款人）与柏惠（乙方、借款人）、汪柱彬、杨仁霞（丙方、担保人）签订《借款展期协议》约定：第一条、依《个人借款合同》，借款本金40万元......；第二条、依《个人借款合同》，借款期限为2个月，自2015年6月25日至2015年8月24日，现展期期限为2个月，自2015年8月25日至2015年10月24日，展期期间合同贷款月利率1.6164%，展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50，挪用罚息利率为上述合同贷款利率上浮100%。另查明，杨波与柏惠于2000年9月27日在铜梁县（现铜梁区）民政局登记结婚。庭审中，龙城小贷公司陈述：柏惠仅将利息支付至2015年9月25日，主张2015年10月24日前的利息按照月利率1.6164%计算，之后按月利率2%计算，并撤回对抵押物变现价款优先受偿的诉讼请求。上述事实，有原告及柏惠的陈述及原告举示的《个人借款合同》、《个人保证合同》、《个人抵押合同》、借款借据、农商行进账单、《借款展期协议》、结婚证复印件等证据且均经开庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。柏惠对欠龙城小贷公司借款40万元的事实没有异议，本院予以确认，故，对龙城小贷公司要求柏惠偿还借款本金40万元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息。龙诚公司主张柏惠将利息支付至2015年9月24日，从2015年9月25日至2015年10月24日的利息按照《借款展期协议》约定的月利率1.6164%计算，本院予以支持。2015年10月24日之后即展期期满后的利息，根据《借款展期协议》约定，展期期间的利率1.6164%，展期期间之后的逾期利率为上浮50%，即为2.4246%。龙城小贷公司主张按照月利率2%计算利息，本院予以支持。从2015年被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。因案涉借款发生在杨波与柏惠夫妻关系存续期间，且从柏惠、杨波与龙城小贷公司签订的《个人抵押合同》看，杨波是知晓并同意该笔借款的，故，该笔借款属于柏惠与杨波的夫妻共同债务，对龙城小贷公司要求杨波与柏惠共同偿还该笔借款的主张，本院予以支持。汪柱彬、杨仁霞为柏惠的上述借款提供担保，并明确为连带责任保证，故，龙城小贷公司要求汪柱彬、杨仁霞对柏惠的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。审理中，龙城小贷公司要求撤回对抵押物变现价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第一十八条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、柏惠、杨波于本判决生效后10日内偿还重庆市铜梁区龙城小额贷款有限责任公司借款本金40万元及利息（其中，以40万元为基数，从2015年9月25日起至2015年10月24日止的利息，按照月利率1.6164%计算；以40万元为基数，从2015年10月25日起至借款本息还清之日的利息，按月利率2%计算。）；二、汪柱彬、杨仁霞对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3650元，由柏惠、杨波、汪柱彬、杨仁霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  郑世念二〇一九年十一月二十一日书记员  颜海燕