上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初37583号原告：吴佳春，女，1979年4月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：史寒笑，上海友义律师事务所律师。被告：陆海英，女，1974年5月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：吴会新，上海济铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈少敏，上海济铭律师事务所律师。第三人：丁玮，男，1975年3月19日出生，汉族，住上海市浦东新区芦潮港农场龙超八村XXX号XXX室。原告吴佳春与被告陆海英、第三人丁玮不当得利纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理，依法适用简易程序。于同年6月12日、7月26日公开开庭进行了审理。原告吴佳春、第三人丁玮到庭参加了第一次庭审，原告委托诉讼代理人史寒笑、被告陆海英均到庭参加了诉讼。同年7月26日，本案转普通程序，于同年10月17日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人史寒笑，被告陆海英及委托诉讼代理人吴会新、陈少敏，第三人丁玮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。吴佳春向本院提出诉讼请求：请求判令被告返还原告夫妻共同财产共计436,480元；返还原告位于本区泥城镇公平5组房屋。事实和理由：原告与第三人系夫妻关系。2018年4月起，第三人突然不回家。原告通过朋友得知，第三人与被告存在不正当男女关系，两人已同居在原告的小区里。经原告多次联系第三人并要求其回家，第三人同意与被告断绝往来，回归家庭。第三人回家后，在巨大压力下告知原告，被告以投资农民房需资金为由，多次要求第三人转账。第三人隐瞒原告，擅自处分夫妻共同存款，多次将资金打入被告账某，或者通过支付宝、微信转账给被告。且被告以双方共同投资为由，要求第三人支付购房款，要求第三人代被告支付购房定金、装修款、水电费等，第三人每次都将钱款打给被告或直接打入案外人账某，而购买的农民房均登记在被告名下。原告认为，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”被告取得原告与第三人共同财产没有合法依据，应予返还。部分共有人擅自处分共有财产的，只有在第三人是善意、有偿取得时才能受到法律保护，而被告明知第三人已婚，还与第三人发生不正当关系，并非善意第三人，也非有偿取得共有财产。原告提供下列证据：1.结婚证复印件，以证明原告与第三人是合法的夫妻关系；2.接报回执单2份，以证明第三人与被告有不正当男女关系，原告曾到被告处找第三人，双方发生冲突，民警到现场处置；3.微信聊天记录1份，以证明第三人与被告有不正当男女关系；4.第三人银行交易流水1份，证明第三人于2018年8月14日支付给被告23万元，同年8月25日现支给被告2笔各5,000元，8月26日转支给被告5万元。2018年8月12日支付宝转账给被告5万元，8月25日支付宝转账2.8万元和1万元，同年9月6日支付宝转账1,500元。2018年6月6日微信转账给被告1万元，8月11日微信转账2,000元，8月13日微信转账小丁(装铝合金的)5,800元和3,500元。2018年6月28日被告购买泥城镇陈店村5组房屋，第三人代被告支付定金1万元。第三人淘宝购买5,600元音响给被告。同年6月15日和6月16日分别转账给案外人(建房包工头)1万元和9,000元及3.1万元。2018年5月20日第三人支付宝转账给案外人凌卫均2笔各5万元，是被告购买人民村9组凌卫均房屋，第三人代被告支付了定金。2018年6月16日第三人支付宝转账给李爱忠2万元，是被告购买公平村1组房屋，第三人代被告支付的定金。农商银行交易记录，2018年4月24日第三人购买公平村5组房屋而支付给上家17万元；5.买卖合同2份。陆海英辩称，对原告提供证据的证据1无异议；证据2持异议，被告未曾绑架第三人，公安局有笔录备案；证据3真实性无异议，但被告与第三人未曾同居，是第三人在被告家喝醉酒强暴被告；对证据4中2018年8月14日第三人转账23万元属实，是第三人于同年5月18日看中位于泥城镇公平村1组房子而向被告借款23万元现金去签了合同，有借条证明。第三人与其协商先挂在其名下，由第三人挂在中介处，公平村1组的房子在第三人名下；8月25日2笔5,000元现金其未曾收到；8月26日的5万元属实，但系第三人委托被告为公平村5组建房的劳务费以及其垫付的材料费、吃饭、送礼的开销；8月12日、25日支付宝转账的5万元、2.8万元和1万元也是支付公平村5组建房的劳务费和材料费，第三人建造公平村5组房屋均委托被告和其父亲出面打理；2018年6月6日微信转账的1万元是第三人让其帮助购买衣服和中药的；8月11日微信转账2,000元是第三人委托其看望被告小舅舅的；9月6日支付宝转账1,500元是因第三人恶意将车停在其门口，报案后派出所叫了拖车，支付的拖车费；8月13日转给铝合同金小丁的5,800元和3,500元，是第三人叫人装修泥城镇泥城路XXX弄XXX号XXX室房屋门窗的钱款，与其无关；6月28日转账的1万元是被告帮其垫付泥城镇陈店村5组房屋的定金，其已归还第三人；其生日时第三人购买了音响，但是坏的，其曾微信转账6,000元给第三人，第三人不收，其让第三人带回去而第三人不肯，故被其扔掉了，有微信聊天记录证明；6月15日、16日第三人转账给李传友的1万元、9,000元和3.1万元，其不清楚；5月20日第三人支付宝转账给凌卫均2笔5万元属实，是被告购买凌卫均的房屋，第三人代付了定金，第二天其将该10万元转账归还给了第三人；6月16日转账给李爱忠2万元是第三人购买公平村1组房屋付的定金，公平村1组房屋的所有资料均已给第三人；农商银行4月24日转账的17万元是第三人购买公平5组房屋款，其无异议；证据5因第三人购买了公平5组房屋想翻建，又不熟悉当地人，所以委托其及其父亲出面打理，建房时被镇五违办叫停二次，第三人害怕，要求把水电过户到其名下，故水电均由其帮助安装。公平村1组和5组的房屋属于第三人的，公平村5组建房是委托其及父亲帮助打理，其同意将公平村5组房屋水电名字变更到第三人名下。被告提供了下列证据：1.借条、银行流水、房屋买卖合同、收款收据、农民宅基地使用权审查表，以证明第三人转账给被告的23万元是归还购房的借款；2.聊天记录，以证明第三人委托被告父女帮第三人建房；3.承诺书，以证明第三人让其出面料理房子，由第三人陪同被告一起去写给原房东；4.银行流水，以证明第三人垫付的10万元已归还第三人；5.索尼音响、微信聊天，以证明第三人从网上买了送给被告，有质量问题，其转给第三人6,000元，第三人不要，让其扔了音响，故其扔掉了；6.聊天记录、转账记录、照片，以证明第三人转给其1万元，让他表妹陪同被告一起为第三人购买生活用品；7.证明、照片，以证明第三人给做铝合金的小丁5,800元和3,500元与其无关；8.转账记录、聊天记录，以证明1,500元系拖车费；9.2018年8月12日的借条、合同、收据等，是第三人购买公平村1组的房屋；10.微信转账记录，以证明2,000元是第三人探望其小舅舅的费用；11.第三人与其的电话录音，以证明第三人将生活中的不如意怪罪被告；12、证人周某某证言。周某某陈述，其从小看着被告与第三人长大的，被告与第三人曾谈过恋爱。第三人购买了泥城镇公平村5组房屋后，经常到其家与其聊天，因其就居住在第三人购买的房屋附近。第三人委托被告父女帮助建造该房屋，建房过程中听说被镇五违办叫停，后来托关系才建成的。其在生病期间，第三人和被告一起来探望过，第三人单独也来探望过，两次各给了1,000元，另在其住院期间，被告通过其表妹给了1,000元。原告认为，对被告提供的证据1真实性无异议，公平村1组房屋的合同是被告签订的，第三人支付定金，被告支付购房款，该购房款23万元由第三人转给被告，且目前该房屋登记在被告名下；对证据2真实性无异议，但证明目的不认可；对证据3不清楚；对证据4真实性无异议，但该10万元是第三人之前出借给被告的钱款，借条已归还被告，而非归还第三人垫付凌卫均的定金；对证据5真实性无异议，但证明目的不认可；证据6真实性无异议；对证据7真实性和关联性均不认可；对证据8真实性无异议，但证明目的不认可；对证据9的真实性认可，但证明目的不认可；对证据10真实性认可，但证明目的不认可；对证据11不认可；对证人证言认为，证人与被告存在亲戚关系，证明效力低，该2,000元是给证人的其不认可。且证人身体不好，不可能天天去工地，故不应采信。原、被告系争房屋有泥城镇公平村1组、公平村5组、泥城镇人民村9组和陈店村5组的房屋。被告认为，上述四套房屋中泥城镇公平村1组、五组的房屋系第三人购买的，人民村9组和陈店村5组的房屋是被告购买的。除上述四套房屋，还有公平村苏桥615号房屋，被告代第三人支付了2,000元搬场费，第三人支付了5万元，但该房屋退掉了，房东已将52,000元全部退给了第三人，而第三人尚未将2,000元归还被告。被告转给第三人10万元原告认为是以前的借款，应提供证据。并提供了购买建材的收款收据、代第三人缴纳2018年6-9月的电费单据、原房东的证言以证明第三人委托其父女建房。原告对建材收款收据真实性不认可；对电费单据无异议；对原房东证言不认可。第三人丁玮辩称，对原告诉求无异议。对被告提供的证据无异议，是被告说其舅舅病了，让给2,000元探望。对上述四套房屋无异议。公平村苏桥5组房屋的2,000元确实尚未归还被告。对当庭提交的三组证据除电费单据认可外，其余建材收款收据和原房东证言均不认可。且电费单据前两个月是第三人的名字，后两个月才是被告的名字。公平村五组的房屋系被告和村建房干部介绍的，故其微信转账给被告的1万元和给被告音响是给她的介绍费，被告拿了钱后确实给其买过衣服，但未购买过中药，买衣服用不了1万元。其于2018年8月12日至26日通过支付宝、银行转账给被告的138,000元，实际上是给付村建干部和被告公平村五组房屋预付的利润，村建干部不方便出面，故都给了被告。该套房屋购买是17万元，重建价在20多万元，再次出让可以卖100多万元。至于建房时遇到的麻烦，都是其自己去解决的。2018年4月其曾出借被告现金10万元，是公司给股东的现金红利。建房包工头李传友确实是被告介绍的，他们抬高包工价钱是为了多要钱款。并提供了其与李传友的通话录音。原告对第三人提供的录音资料无异议。被告认为听不出是谁的声音，故对真实性不予认可。本院经审理认定事实如下：原告与第三人于2001年1月17日登记结婚。被告与第三人于2004年和2011年因拆迁成非农户籍。2018年期间，第三人与被告因购买农民宅基地房屋(以下简称农村房屋)而走到一起。2018年4月17日，经被告居间，第三人从案外人刘某某(系向原房东购买该农村房屋者)购买了位于泥城镇公平村5组的农村房屋，并委托被告对该房屋的重建协助管理。同年5月20日，被告欲购买泥城镇人民村9组凌卫均农村房屋，第三人代被告向凌卫均支付定金10万元，次日，被告转账给第三人10万元。同年6月16日，第三人欲购买泥城镇公平村1组的农村房屋，并支付给房东2万元定金，由被告代第三人向房东支付了其余钱款，并由被告与房东于同年7月12日签订了房屋买卖合同。同年8月12日，第三人向被告出具借条，明确第三人购买农村房屋向被告借款23万元，于一周内归还。同年8月14日，第三人转账给被告23万元。同年6月28日，被告欲购买泥城镇陈店村5组农村房屋，由第三人代被告支付程从四定金1万元，其余钱款由被告支付购买了该农村房屋。第三人另购买泥城镇公平村苏桥615号房屋，被告垫付搬场费2,000元，第三人支付5万元，嗣后因买卖未成交，房东已退还第三人52,000元，第三人尚未归还被告2,000元。另查明，第三人重建泥城镇公平村5组房屋未向政府有关部门递交申请报告，由被告为第三人介绍建筑包工头李传友建房，第三人于2018年8月12日至26日通过支付宝、银行卡转账支付给被告138,000元。另，第三人因被告介绍公平村五组房屋于2018年6月6日微信转账给被告中介费1万元及给付被告音响一台，被告为此为第三人购物实际支付7,271元，被告不需要音响曾让第三人取回，第三人虽答应但未取回，故被告曾微信转账给第三人6,000元，但第三人未收。同年8月11日，被告舅舅身体欠佳，被告要求第三人前去探望，故第三人微信转账给被告2,000元给其舅舅。同年9月6日，因第三人车辆堵在被告家门口，被告报案后由拖车公司拖走，为此第三人支付给被告拖车费1,500元。另第三人在外借房居住期间，曾让小丁对其所借房屋铝合金门窗进行装修，为此第三人于同年8月13日支付给做铝合同金的小丁9,300元。本院认为，被告与第三人均系非农户籍却购买农村房屋，在目前政策下属于无效行为。农民宅基地房屋的登记以农民宅基地使用权审查表为准，水电费缴费单并不能证明该房屋登记于缴费人名下(供水、电部门的缴费单在初始安装时有时显示是水表箱号、电表箱号或门牌号，在房产变更登记后买受人未至供水、电部门要求变更水、电缴费单的，则缴费单仍显示原房屋所有人的名字，但不能证明房屋实际产权为水、电费缴费单人所有)，从第三人与李传友的电话录音显示，被告并未占有并控制涉案房屋，而是李传友寄放了建筑工具，故原告要求被告返还位于本区泥城镇公平村5组927号房屋依据不足，本院难予支持。但对位于泥城镇公平村1组和5组的涉案房屋，被告明确属于第三人购买，同时同意将泥城镇公平村5组房屋的水、电费缴费单的名字更改为第三人，被告应及时做好协助工作。从被告提供的微信聊天记录及第三人提供的与李传友的录音，均显示第三人重建泥城镇公平村5组房屋时委托被告出面打理，李传友的建房不包括水电等情况，因第三人建房无审批报告而遭五违办阻止。第三人认为该138,000元系预付给村建干部和被告公平村五组房屋的利润，但无论该钱款是第三人预付给村建干部和被告的利润还是系第三人为建房而委托被告父女购买相关材料、支付工钱、电费和托关系等的费用，均不属于不当得利，原告要求被告归还该钱款于法无所，本院难予支持。原告认为被告于2018年5月21日转账给第三人的10万元并非归还第三人于同年5月20日为被告垫付的购房定金，而是其他借款，但未提供证据佐证，且被告予以否认；第三人认为其于2018年4月确曾出借给被告现金10万元，并认为该10万元现金是公司给予其股东的红利，但也未提供证据佐证，且公司以现金方式支付股东红利显然不符合常理，故本院不予采信。从第三人与被告相应的付款时间可以认定该10万元系被告归还第三人为其垫付给凌卫均的购房定金。原告认为第三人于2018年8月25日除支付宝转账外还支付给被告现金1万元，但未提供证据佐证，被告对此予以否认，故本院难予采信。第三人购买公平村1组农村房屋时，向被告借款并于2018年8月12日出具借条明确借款23万元于一周内归还，故第三人于同年8月14日转账给被告23万元系归还借款。被告购买泥城镇陈店5组农村房屋，第三人于2018年6月28日代被告向程从四垫付定金1万元，被告虽认为系2018年6月19日第三人向其借款1万元作抵，但第三人未予认可，其仅提供银行对账单领取现金的行为不足以证明其向第三人另出借了1万元，故本院认定第三人垫付的该1万元被告尚未归还。第三人于2018年6月6日微信转账给被告1万元及送给被告的音响，从被告与第三人的微信往来和照片可以确认，该1万元被告为第三人购买了部分衣物，而第三人认为该1万元和音响是给予被告的房屋介绍费，故无论被告是否还为第三人购买过中药，音响是否已扔掉，该1万元及音响皆为被告的居间费，不属于不当得利，原告要求被告归还依据不足，本院难予支持。而被告为第三人垫付2,000元苏桥村XXX号房屋费用，第三人尚未归还被告，而被告尚欠第三人垫付给程从四的购房定金1万元，两者相减，被告尚欠第三人8,000元应予归还。至于第三人微信转账给被告的2,000元，无论是否被告要求，第三人确认系探望被告舅舅的费用，而被告也已实际支付，以及第三人支付的1,500元拖车费，被告均未从中获利，原告要求被告归还于法无据，本院不予支持。第三人支付给做铝合金小丁的9,300元，被告也未获利，原告要求被告归还也于法无据，本院不予支持。应当指出，被告虽系单身，但明知第三人系有妇之夫仍与其同居，有违公序良俗。有违公序良俗的民事行为无效。第三人向被告多支付的8,000元钱款未征得原告同意，侵犯了原告作为夫妻财产共有人的合法权益。被告收受上述钱款无合法依据，其得益而使原告财产受损，属不当得利，应予返还。我国民法总则规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。当事人对自己的主张有责任提供证据，在法院作出判决前，当事人未能提供证据或所提供的证据不足以证明其主张的，有负有举证责任的当事人承担不利的后果。综上所述，原告部分诉求，依法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百五十三条第二款，《中华人民共和国民理诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陆海英于本判决生效之日起十内返还原告吴佳春不当得利款8,000元；二、驳回原告吴佳春的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费14,578元，由原告负担14,000(已交纳)，被告陆海英负担578元。被告负担之款于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  唐宝根人民陪审员  施 斌人民陪审员  王萍娟二〇一九年十一月二日书 记 员  李 朋附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。第一百五十三条第二款违背公序良俗的民事法律行为无效。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。