贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初10501号原告：遵义新蒲长征村镇银行股份有限公司，住所贵州省遵义市新蒲新区乌江大道林达阳光城商业G栋，统一社会信用代码91520300MA6DX2MJ0F。法定代表人：刘永鹤，行长。委托诉讼代理人：程发光，员工。委托诉讼代理人：李华，员工。被告：何志勇，男，1982年11月20日生，汉族，贵州省遵义市人，现租住贵州省遵义市播州区。被告：陈安利，女，1977年6月11日生，汉族，贵州省遵义市人，现租住贵州省遵义市播州区。被告：陈安涛，男，1981年12月1日生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。委托诉讼代理人：何志勇，男，1982年11月20日生，汉族，贵州省遵义市人，现租住贵州省遵义市播州区。原告遵义新蒲长征村镇银行股份有限公司（以下简称“长征银行”）诉何志勇、陈安利、陈安涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人程发光、李华、被告何志勇、陈安涛的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告陈安利经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。长征银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告何志勇、陈安利立即归还原告遵义新蒲长征村镇银行股份有限公司截止2019年10月8日的全部借款本金73万元及利息28576.39元，共计758576.39元，以及自2019年10月9日起至全部本息还清之日止所欠利息、罚息及复利；2、判令被告陈安涛对上述借款及利息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告何志勇位于遵义市××××大道药业园区东都凯莱国际一期10栋3-9-1号的房产享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告何志勇、陈安利向原告申请借款80万元，并于2017年9月7日与原告签订两《借款合同》，借款合同约定：被告向原告借款80万元，年利率8.55%，借款期限24个月，自2017年9月7日至2019年9月6日。为保证原告债权的实现，被告陈安涛于2017年9月8日与原告签订《保证合同》为被何志勇、陈安利的上述借款承担连带保证责任。另外，被告何志勇与原告签订了《抵押合同》，用其位于遵义市××××大道药业园区东都凯莱国际一期10栋3-9-1号的房产作抵押担保，并输抵押登记。原告按借款合同约定于2017年9月7日向被告何志勇、陈安利发放贷款80万元，期间被告归还本金7万元，截止2019年10月8日尚欠借款本金73万元及利息28576.39元，共计758576.39元。借款期间，被告何志勇、陈安利长期未按合同约定归还本息，经原告多次催收，借款到期后仍未归还本息，原告为维护自身的合法权益，提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。何志勇辩称，对于原告的诉讼请求及事实理由没有意见。陈安利经传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。陈安涛辩称，对于原告的诉讼请求及事实理由没有意见。原告为证明其主张的事实，提交证据如下：1、何志勇、陈安利、陈安涛身份证复印件，2、借款合同2份，3、保证合同，4、抵押合同，5、抵押登记证，6、房产证，7、借款借据8、借款及还款银行流水记录。被告何志勇及陈安涛的委托诉讼代理人对原告提交的证据均无异议。经审查，原告提交的证据能相互印证，证明其主张的事实，证据来源、形式合法，依法予以确认。根据上述证据，结合原告的陈述，本院认定事实如下：2017年9月7日，被告何志勇、陈安利与原告长征银行签订《借款合同》两份，借款合同约定：被告何志勇、陈安利分两次向原告借款480000元和320000元，共计800000元；借款用途均为采购挖掘机；借款期限均为24个月，即2017年9月7日至2019年9月6日；借款均为固定利息，即年利率8.55%；按月结息，分期还款（480000元借款的还款时间：2018年2月还款10000元、8月还款20000元、2019年2月还款40000元、8月还款410000元；320000元借款的还款时间：2018年2月还款10000元、8月还款30000元、2019年2月还款40000元、8月还款240000元）；贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的利率水平上加收50%。同日，被告何志勇与原告签订《抵押合同》，用其单独所有位于贵州省××××大道药业园区东都凯莱国际一期10栋3-9-1号的房产对480000借款本息、所产生相关违约责任及原告为实现债权的费用承担担保责任，并对抵押物办理抵押登记。2017年9月8日，被告陈安涛与原告签订《保证合同》，保证合同约定：被告陈安涛提供连带保证责任；保证范围为被告何志勇、陈安利的两次借款共800000元本息、所产生相关违约责任及原告为实现债权的费用。《保证合同》签订后，原告按约定将两次借款合同约定的借款共800000元向被告何志勇、陈安利交付，借款借据载明：借款用途为采购挖掘机；借款金额为800000元；借款利率与借款合同约定相同；借款期限为2017年9月8日至2019年9月7日。被告何志勇、陈安利借款后在借款期限内共偿还借款70000元，借款已于2019年9月7日到期，截止2019年10月8日，被告何志勇、陈安利尚欠借款730000元，利息28576.39元。本院认为，原告长征银行与被告何志勇、陈安利、陈安涛、签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，合法有效。原告按约发放了借款，被告何志勇、陈安利未按约偿还借款并支付利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”、第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”、第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，对原告要求被告何志勇、陈安利偿还借款730000元、利息28576.39元，并自2019年10月9日起按合同约定支付利息、罚息、复利至借款付清时止（含利息、罚息、复利）及对被告何志勇提供的担保财产享有优先受偿权的诉讼请求，依法予以支持；对原告要求被告陈安涛对被告何志勇、陈安利的前述债务本息承担连带保证责任的诉讼请求依法也予以支持，但鉴于被告何志勇提供了物的担保，原告依法应当先就担保物实现债权，被告陈安涛作为保证人对担保物清偿债务的不足部分承担连带清偿责任。被告陈安利经传票传唤，未到庭参加诉讼，系对其享有权利的放弃，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告何志勇、陈安利于本判决生效后十日内偿还原告遵义新蒲长征村镇银行股份有限公司借款730000元、利息28576.39元（截止2019年10月8日），合计758576.39元，并自2019年10月9日起以借款730000元为基数按合同约定支付利息、罚息、复利至借款付清时止；二、原告遵义新蒲长征村镇银行股份有限公司对被告何志勇提供的抵押财产位于贵州省××××大道药业园区东都凯莱国际一期10栋3-9-1号的房产享有优先受偿权；三、被告陈安涛对前述抵押财产清偿被告何志勇、陈安利所负前述债务的不足部分承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5695元（已减半收取），由被告何志勇、陈安利、陈安涛负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审判员  王永红二〇一九年十一月二十七日法官助理简露芸书记员万玲琳