江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0621民初6213号原告:中投融资担保海安有限公司，住所地海安市城东镇中坝南路158号，统一社会信用代码913206217462312195。法定代表人：周和春，中投融资担保海安有限公司董事长。委托诉讼代理人：徐敏、王龙凤，中投融资担保海安有限公司员工。被告：南通牵切纱业有限公司,住所地海安市雅周镇工贸园区东区，统一社会信用代码91320621756439291M。法定代表人：钱开留。被告：钱开留，男，1949年2月15日出生，住海安市。被告：南通程锦纺织科技有限公司，住所地江苏省海安市雅周镇工贸园区东区（钱庄村三组），组织机构代码31392776-3。法定代表人：汪新兰。被告：汪新兰，女，1973年8月11日出生，住海安市。被告：钱小勇，男，1976年6月2日出生，住海安市。被告：王金芳，女，1951年10月11日出生，住海安市。原告中投融资担保海安有限公司（以下简称中投担保公司）诉被告南通牵切纱业有限公司（以下简称牵切公司）、钱开留、王金芳、南通程锦纺织科技有限公司（以下简称程锦公司）、钱小勇、汪新兰追偿权纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月29日公开开庭进行了审理。原告中投担保公司的委托诉讼代理人王龙凤，被告钱开留（亦为被告牵切公司法定代表人）到庭参加诉讼。被告王金芳、程锦公司、钱小勇、汪新兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中投担保公司向本院提出的诉讼请求：一、请求判令被告南通牵切纱业有限公司偿还原告担保代偿款3295803.54元及该款自2017年6月30日起至实际还款之日止的银行利息损失（按12%年利率标准分段计算，其中利息损失减去已收回的137933.92元）；二、请求判令被告钱开留、南通程锦纺织科技有限公司、汪新兰、钱小勇、王金芳对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、请求判令原告有权申请法院拍卖被告南通牵切纱业有限公司抵押登记的苏（2016）海安县不动产证明第0003793号、苏（2017）海安县不动产证明第0000617号所载不动产，并以所得款项优先偿还原告上述的担保代偿款及利息损失。事实和理由：2016年12月13日，被告牵切公司与江苏银行股份有限公司海安支行（以下简称江苏银行）签订了一份《流动资金借款合同》，约定江苏银行向牵切公司提供借款300万元整，并由原告中投担保公司提供担保。同日，原告与江苏银行签订一份《保证担保合同》。被告程锦公司、钱开留、王金芳、钱小勇、汪新兰作为最高额第三人反担保人，并以被告牵切公司不动产抵押登记为上述借款提供反担保。因被告牵切公司未能按约归还借款本息，原告经江苏银行催收共代为归还3295803.54元。后被告牵切公司仅给付原告案涉代偿款利息137933.92元，之后各反担保人未能履行反担保义务，因而成讼。被告牵切公司、钱开留庭审中确认贷款及担保情况属实。但辩称系因为听信政府相关人员贷款新上设备的错误指导，才导致公司无法还款的结果。被告王金芳、程锦公司、钱小勇、汪新兰均未予答辩，亦未提供任何证据。经审理查明：2016年10月17日，被告牵切公司以其名下的不动产作为抵押物向原告中投担保公司所担保的案涉贷款提供最高额抵押反担保，签订（2016）海保字第（664）号《最高额反担保抵押合同》，其中载明：原告中投担保公司同意为被告牵切公司于2016年5月16日起至2017年10月16日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务（总计最高额人民币900万元整）提供担保，被告牵切公司以位于雅周镇钱庄村三组的不动产含附属物、配套设施（土地面积10122平方米，房产面积5733.42平方米，不动产证号为海安房权证雅周镇字第××号，国有土地使用权证号为苏海国用（2014）第X501291号）暂作价900万元作为抵押提供连带责任的担保。被告牵切公司及法定代表人钱开留在抵押人处盖章。之后，被告牵切公司办理抵押登记申请，海安县不动产登记局于同月18日作出苏（2016）海安县不动产证明第0003793号抵押登记，载明被担保的最高债权数额为900万元，涉及的房产权证书号为海安房权证雅周镇字第××号，国有土地使用权证号为苏海国用（2014）第X501291号。2016年12月13日，被告牵切公司与江苏银行签订了编号为JK053216000802的《流动资金借款合同》一份，约定：江苏银行向牵切公司提供借款300万元，借款期限为2016年12月13日至2017年12月12日，贷款执行年利率为6.09%，按季结息，2017年12月12日一次性还本。被告牵切公司及其法定代表人钱开留在合同借款人处盖章。同日，原告中投担保公司（中投担保公司原名称为海安县中小企业信用担保有限责任公司，后变更为中投融资担保海安有限公司）与江苏银行签订编号为BZ053216000499的《保证担保合同》一份，其中约定由原告中投担保公司作为保证人为上述借款合同提供担保；保证范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、等实现债权的费用。原告中投担保公司及其法定代表人在担保人处盖章。同日，被告牵切公司作为反担保人，与原告中投担保公司签订《最高额反担保保证合同》一份，其中载明：因中投担保公司同意为牵切公司与江苏银行签订的借款合同提供保证担保，并签订保证担保合同，依据上述合同中投担保公司为牵切公司担保的债务本金最高额不超过300万元；反担保人自愿以其所有资产包括但不限于附后的抵押物清单所列财产或权利，向中投担保公司提供连带责任反担保保证；反担保保证范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、垫付资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及中投担保公司为实现债权所支付的所有相关费用。被告牵切公司及其法定代表人钱开留在合同反担保人处盖章、签字。同日，被告程锦公司、钱开留、王金芳作为反担保人，与原告中投担保公司签订《最高额第三人反担保保证合同》，其中约定反担保人自愿以其个人所有的全部资产对中投担保公司为牵切公司提供的案涉贷款的担保向中投担保公司提供不可撤销的无限连带责任反担保；反担保保证范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、垫付资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及中投担保公司为实现债权所支付的所有相关费用；当牵切公司提供物的反担保时，中投担保公司有权要求反担保人先承担担保责任或要求同时承担担保责任，借款人、反担保人承诺不因此提出抗辩。被告钱开留、王金芳在合同反担保人处盖章、签字。同日，被告钱小勇、汪新兰作为反担保人，也与原告中投担保公司签订《最高额第三人反担保保证合同》，内容与被告钱开留、王金芳所签的《最高额第三人反担保保证合同》一致。江苏银行于2016年12月13日发放上述300万元银行贷款至牵切公司尾号为2277的银行账号，并由牵切公司出具借据一份，载明借款金额300万元，借款年利率6.09%，借款期限为2016年12月13日至2017年12月12日。2017年1月18日，被告牵切公司以其名下的不动产作为抵押物向原告中投担保公司所担保的案涉贷款提供最高额抵押反担保，签订（2017）海保字第（035）号《最高额反担保抵押合同》，其中载明：原告中投担保公司同意为被告牵切公司于2016年12月13日起至2020年1月18日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务（总计最高额人民币400万元整）提供担保，被告牵切公司以位于雅周镇钱庄村三组的不动产含附属物、配套设施（土地面积7976平方米，房产面积3061.46平方米，房产证号为海安房权证雅周镇字第××号，国有土地使用权证号为苏海国用（2012）第X501278号）暂作价400万元作为抵押提供连带责任的担保。被告牵切公司及法定代表人钱开留在抵押人处盖章。之后，被告牵切公司于同月23日办理抵押登记申请，海安县不动产登记局作出苏（2017）海安县不动产证明第0000617号抵押登记，载明被担保的最高债权数额为400万元，涉及的房产权证书号为海安房权证雅周镇字第××号，国有土地使用权证号为苏海国用（2012）第X501278号。因被告牵切公司无法按时清偿所借款项利息，经江苏银行2017年6月30日催还，原告中投担保公司分别于2017年6月30日、2017年9月30日、2017年12月12日、2018年3月22日和2018年6月21日代为偿还借款利息45888.95元、46796.65元、41615元、49888.82元和50983.33元，于2018年9月29日代为偿还借款本金3000000元、利息60630.79元。期间，因无法按时清偿所借款项及利息，被告牵切公司于2017年12月12日，与贷款人江苏银行，担保人中投担保公司、钱开留、王金芳签订编号为JK053217001402的《借款展期协议》，对案涉借款300万元展期至2018年9月11日，年利率为6.65%。被告牵切公司作为借款人，被告钱开留、王金芳作为担保人，原告中投担保公司作为担保人在协议上盖章或签字。对于上述代偿情况，江苏银行向原告中投担保公司出具了履行担保责任证明书，载明上述代偿本息情况。被告牵切公司于2017年10月31日向海安县中小企业应急互助基金管理中心出具申请一份，申请将其存于原告处的会员费300000元汇入原告中投担保公司，用于抵扣其所欠的担保费162180元及代偿款利息137820元。被告牵切公司后于2018年8月16日向原告中投担保公司出具情况说明一份，申请将其存于原告处的担保贷款保证金80000元用于抵扣其所欠的担保费及代偿款利息。该情况说明上手写载明担保费为38160元，余款41840元用于抵扣代偿的银行利息。另查明，原告中投担保公司案涉代偿款自代偿之日起至2019年9月24日案件受理之时止，合计产生利息418496.98元。以上事实，有原告中投担保公司提供的流动资金借款合同、保证担保合同、最高额反担保保证合同、最高额第三人反担保保证合同、借款借据、借款展期协议、履行担保责任证明书、不动产抵押登记书、申请、情况说明等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：担保人中投担保公司与借款人牵切公司签订的最高额反担保保证合同，与反担保保证人程锦公司、钱开留、王金芳、钱小勇、汪新兰签订的最高额第三人反担保保证合同，均是当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应当合法有效，双方当事人均应按约全面履行各自义务。原告中投担保公司按照案涉保证合同为借款人牵切公司代偿了贷款本金3000000元及利息，且反担保合同中已明确所垫资金年利率为12%。故被告牵切公司应当按约向原告中投担保公司偿还上述垫款本金，赔偿垫款利息损失，但应扣减被告牵切公司已给付的款项并分段计算损失。因借款人牵切公司所申请抵扣的申请以及情况说明中明确载明具体抵扣方案由原告中投担保公司确定，现原告在本案中以137933.92元作为抵扣额，被告牵切公司未提异议，本院予以照准。借款人牵切公司以案涉不动产向保证人中投担保公司提供抵押，并办理了抵押登记，中投担保公司依法享有抵押权。原告中投担保公司按照案涉保证合同为借款人牵切公司代偿了贷款本息，现按照最高额反担保合同的约定，要求对抵押物予以拍卖、变卖所得价款优先受偿抵押债权，符合合同约定，本院准许。被告钱开留、王金芳、程锦公司、钱小勇、汪新兰通过最高额第三人反担保合同，为涉案借款提供反担保，保证方式、保证范围、保证期间约定明确。故原告主张被告钱开留、王金芳、程锦公司、钱小勇、汪新兰对全部垫款及占用利息承担连带保证责任，本院予以支持。保证人钱开留、王金芳、程锦公司、钱小勇、汪新兰承担保证责任后，有权向借款人牵切公司追偿。被告王金芳、程锦公司、钱小勇、汪新兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了质证和抗辩的权利，法律后果依法由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十一条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通牵切纱业有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告中投融资担保海安有限公司贷款代偿款3295803.54元。二、被告南通牵切纱业有限公司于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告中投融资担保海安有限公司贷款垫款利息损失280563.06元（截至2019年9月24日止，案涉代偿款产生利息418496.98元，减去已偿款137933.92元）以及以3295803.54元为基数，自2019年9月25日起至实际还清之日止，按年利率12%计算代偿款利息损失。三、原告中投融资担保海安有限公司有权申请对被告南通牵切纱业有限公司抵押登记的苏（2016）海安县不动产证明第0003793号、苏（2017）海安县不动产证明第0000617号所载不动产进行拍卖、变卖，并对所得价款在上述第一、二项确定的债权进行优先受偿。四、被告钱开留、王金芳、南通程锦纺织科技有限公司、钱小勇、汪新兰对被告南通牵切纱业有限公司上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。被告钱开留、王金芳、南通程锦纺织科技有限公司、钱小勇、汪新兰承担保证责任后，有权凭本判决书直接向被告南通牵切纱业有限公司追偿。案件受理费33166元，减半收取16583元,由被告南通牵切纱业有限公司、钱开留、王金芳、南通程锦纺织科技有限公司、钱小勇、汪新兰连带负担，于本判决发生法律效力后十日内缴至本院（户名：海安市人民法院，开户行：建行海安营业部，账户：32×××16）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费33166元（开户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 员 徐爱贤二〇一九年十一月五日法官助理 于正江书 记 员 陈星羽