浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初7325号原告：张亮，男，1988年1月27日出生，汉族，住浙江省嵊州市。委托诉讼代理人：谢凯，浙江丰国律师事务所律师。委托诉讼代理人：许梦琳，浙江丰国律师事务所律师。被告：夏禹丰，男，1968年10月22日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：蔡秋密，女，1969年10月9日出生，汉族，住浙江省苍南县。上述俩被告共同的委托诉讼代理人：蔡华存，浙江法之剑律师事务所律师。原告张亮与被告夏禹丰、蔡秋密追偿权纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月3日公开开庭进行了审理。原告张亮及其委托诉讼代理人谢凯、许梦琳，被告夏禹丰及俩被告共同的委托诉讼代理人蔡华存到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张亮向本院提出诉讼请求：1.判令两被告偿还原告代为向中国银行股份有限公司杭州新中国支行偿还的款项343646元并支付资金占用费（自2018年11月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告张亮与被告夏禹丰、蔡秋密于2014年8月1日签订《购房意向合同》，约定夏禹丰、蔡秋密向张亮转让坐落于杭州经济技术开发区房屋，后双方于2015年4月18日签订正式的《杭州市房屋转让合同》。合同签订后，两被告一直推脱不肯办理过户，原告于2018年5月7日向杭州经济开发区人民法院提起诉讼，案号为(2018)浙0191民初1163号，原被告在该案中达成调解，两被告应于2019年1月1日前协助原告将前述房屋转移登记为原告所有。因案涉房屋于2011年4月8日办理抵押登记，抵押权人为中国银行股份有限公司杭州新中国支行(以下简称中国银行)，抵押期限为2009年9月18日至2029年9月18日。且因两被告未归还向中国银行所贷款项，中国银行起诉两被告并于2018年9月18日向杭州市上城区人民法院申请强制执行两被告财产【执行案号(2018)浙0102执2279号】。原告为使案涉房屋登记至其名下，无奈向中国银行代偿两被告拖欠的银行贷款，分别于2018年10月29日、11月2日根据杭州市上城区人民法院要求将338514.5元、5109元打入该院执行款专户。原告认为，原告代为偿还两被告债务，使得抵押权消灭，有权向抵押人也即两被告进行追偿，两被告应当向原告偿还代偿款并支付资金占用期间的利息。被告夏禹丰、蔡秋密共同答辩称：原告代被告偿还的银行贷款属实。双方因房屋买卖合同纠纷已由法院判决，判决生效后，原告起诉过户，由于其他案件的原因，房子被查封，过户不了。之后双方又在杭州经济开发区人民法院进行调解，约定原告先偿还银行欠款32万元，在调解生效后再进行过户，对原告代为偿还的该款项，经双方合意，原告放弃要求被告偿还。双方另有签订执行合议书，根据被告理解，和各方面证据，当时原告是自愿代其偿还，不用其归还的表示，现在提起诉讼是对其原来的初衷进行改变，应驳回原告的诉讼请求。本院经审理，认定事实如下：原告张亮于2018年10月29日、2018年11月2日代被告夏禹丰、蔡秋密向中国股份分别偿还338514.5元、5100元，共计343614.5元，即代被告履行杭州市上城区人民法院于2018年8月10日作出（2018）浙0102民初2624号民事判决书所确定的义务。另查明，1.中国银行诉被告夏禹丰、蔡秋密金融借款合同纠纷一案，中国银行于2018年5月22日向杭州市上城区人民法院起诉，该院于2018年8月10日作出（2018）浙0102民初2624号民事判决书，判决如下：“一、被告夏禹丰、蔡秋密于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司杭州新中国支行归还借款本金316249.66元、期内利息1960.24元、逾期利息887.13元、罚息60.89元（暂计至2018年5月7日，此后至实际清偿之日的逾期利息，以未还本金和期内利息之和为基数，按照合同约定的罚息利率标准另行计付，如遇中国人民银行基准利率调整，则于次年1月1日起调整）；二、被告夏禹丰、蔡秋密于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司杭州新中国支行支付律师费8400元；三、原告中国银行股份有限公司杭州新中国支行有权对被告夏禹丰、蔡秋密所抵押的位于杭州市世茂江滨花园碧景湾12幢1单元2202室的房产（房屋所有权证号：杭房权证移字第××号）进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告中国银行股份有限公司杭州新中国支行其他诉讼请求。”2.原告张亮与被告夏禹丰、蔡秋密房屋买卖合同纠纷一案，原告张亮于2018年5月7日向杭州经济技术开发区人民法院起诉，提出诉讼请求：“一.判令两被告立即将杭州经济技术开发区世茂江滨花园碧景湾12幢1单元2202室房屋过户至原告名下；二、本案诉讼费用由两被告负担。”该院于2018年12月14日作出（2018）浙0191民初1163号民事调解书，当事人自愿达成如下协议：“一、被告夏禹丰、蔡秋密于2019年1月1日前协助原告张亮将杭州经济技术开发区世茂江滨花园碧景湾12幢1单元2202室房屋转移登记为原告张亮所有；二、原告张亮自愿放弃其他诉讼请求；三、案件受理费12300元，减半收取计6150元，财产保全申请费4770元，由原告张亮负担财产保全申请费1770元，由被告夏禹丰、蔡秋密负担案件受理费6150元、财产保全申请费3000元。”上述事实有原告提交的转账汇款凭证、民事调解书、民事判决书，被告提交的执行笔录等证据为证，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院认为，原告张亮代被告夏禹丰、蔡秋密向中国银行偿还欠款343614.5元事实清楚，证据充分，被告夏禹丰、蔡秋密应向原告偿还代偿款343614.5元并自代偿之日起按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率支付资金占用费。原告超过部分的诉讼请求，本院不予支持。被告辩称，双方在杭州经济开发区人民法院进行调解，约定原告先偿还银行欠款32万元，在调解生效后再进行过户，对原告代为偿还的该款项，经双方合意，原告放弃要求被告偿还。但被告提供的证据不足以证实该辩解，原告张亮于于2018年5月7日向杭州经济技术开发区人民法院起诉被告夏禹丰、蔡秋密关于房屋买卖合同纠纷一案【（2018）浙0191民初1163号】，提出的诉讼请求并未包含本案所涉债务，因此双方所达成的调解协议：“张亮自愿放弃其他诉讼请求”。原告放弃的诉讼请求也不包含本案所涉债务，故对该辩解本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、夏禹丰、蔡秋密于本判决生效后十日内向张亮支付代偿款343614.5元及资金占用费（以343614.5元为基数，自2018年11月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止）；二、驳回张亮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6614元，减半收取3307元，由张亮负担2元，夏禹丰、蔡秋密负担3305元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 黄通利二〇一九年十一月一日法官助理李绍炬代书记员 陈祥枭?附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。