福建省龙岩市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）闽08刑终322号 原公诉机关福建省龙岩市新罗区人民检察院。 上诉人（原审被告人）詹伟辉，男，1981年2月21日出生于福建省龙岩市新罗区，汉族，中专文化，系龙岩市新罗区第十七届人大代表（已被暂时停止执行代表职务），户籍所在地龙岩市新罗区，现住龙岩市新罗区。因犯聚众斗殴罪于2005年1月17日被龙岩市中级人民法院判处有期徒刑三年，2007年2月12日刑满释放。2018年6月22日，龙岩市新罗区人大常委会许可对被告人詹伟辉采取刑事强制措施。因本案于2018年6月22日被龙岩市公安局新罗分局刑事拘留，同年7月27日被龙岩市公安局新罗分局执行逮捕。现羁押于龙岩市看守所。 辩护人车闽健，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。 原审被告人詹泽艳，男，1989年2月18日出生于福建省龙岩市新罗区，汉族，高中文化，农民，户籍所在地龙岩市新罗区，现住龙岩市新罗区。因本案于2018年6月22日被龙岩市公安局新罗分局刑事拘留，同年7月27日被龙岩市公安局新罗分局执行逮捕。现羁押于龙岩市看守所。 福建省龙岩市新罗区人民法院审理福建省龙岩市新罗区人民检察院指控原审被告人詹伟辉犯寻衅滋事罪、敲诈勒索罪，原审被告人詹泽艳犯寻衅滋事罪一案，于2019年6月28日作出（2019）闽0802刑初254号刑事判决书。原审被告人詹伟辉不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。福建省龙岩市新罗区人民检察院指派检察员魏伟出庭履行职务，被告人詹伟辉及其辩护人车闽健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福建省龙岩市新罗区人民检察院指控： 一、寻衅滋事 2014年7月，被告人詹伟辉、詹泽艳未经王某1、刘某、邱某1等龙岩市新罗区嘉华新园小区地下停车场车位所有人同意的情况下，采取冒用有车位的业主签名，并假借无车位所有权证的业主翁某2作为业主代表，以虚假材料骗取位于龙岩市新罗区嘉华新园的“新罗区腾联停车场”的工商登记，获取了该地下车库的经营管理权。该停车场由被告人詹伟辉投资并实际控制，被告人詹泽艳负责现场管理。期间，被告人詹伟辉、詹泽艳为了停车场问题发泄情绪、逞强耍横、借故生非，多次随意殴打小区业主、益华物业法人代表等人；并多次辱骂、威胁、恐吓小区业主等人；还强拿硬要、长期占用小区业主等车位及公共通道对外停车非法牟利，以及拒不向益华物业缴纳水、电、管理等费用人民币1162687元，任意损毁小区以及业主财物，已严重影响小区的公共安全以及他人的工作、生活，造成很大的安全隐患。该小区业委会工作人员、业主等人多次找被告人詹伟辉、詹泽艳交涉未果，其行为多次经公安机关现场处置，仍然无端滋事。2018年6月7日、9日，龙岩市公安局中城派出所先后两次对该停车场进行安全检查时，发现该停车场的上述行为，责令其整改，而被告人詹伟辉、詹泽艳拒不整改，依然我行我素。 二、敲诈勒索 2016年8月14日，被告人詹伟辉在担任龙岩市新罗区白沙镇黄坂村主任期间，在其家里以村主任的名义向在黄坂经营“福明新型建材有限公司”的法定代表人詹某敲诈该公司20%-30%的公司股份或者一次性80-100万元的款项。随后被告人詹伟辉又通过打电话方式以及带人到被害人詹某办公室，威胁要停掉公司的生产来向被害人詹某索要股份或钱财。期间被告人詹伟辉等人还殴打了被害人詹某，后因被害人向公安机关报警未能得逞。 针对上述指控，公诉机关提供书证、证人证言、被害人陈述、价格认定结论书、被告人的供述与辩解等证据证实，认为被告人詹伟辉伙同他人强拿硬要，长期占用小区业主、其他车位所有人的车位以及他人财物，情节严重；多次辱骂、威胁、恐吓小区业主等人，造成恶劣社会影响；多次随意殴打小区业主等人，情节恶劣，且以非法占有为目的，采用威胁、要挟的方法，强行索取他人财物，价值人民币80万元（未遂），数额特别巨大，其行为已分别触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（一）、（二）、（三）项、第二百七十四条，应当以寻衅滋事罪、敲诈勒索罪追究其刑事责任。被告人詹泽艳伙同他人强拿硬要，长期占用小区业主、其他车位所有人的车位以及他人财物，情节严重；随意殴打小区业主等人，情节恶劣，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（一）、（三）项，应当以寻衅滋事罪追究其刑事责任。被告人詹伟辉在判决宣告前一人犯数罪，应实行数罪并罚。被告人詹伟辉在实施敲诈勒索犯罪中，已经着手实施犯罪，由于意志以外的原因而未能得逞，是犯罪未遂，可以比照既遂犯从轻处罚。请依法判处。 原判认定： 一、寻衅滋事 2014年7月，被告人詹伟辉、詹泽艳未经王某1、刘某、邱某1等龙岩市新罗区嘉华新园小区地下停车场车位所有人同意的情况下，采取冒用有车位的业主签名，并假借无车位所有权证的业主翁某2作为业主代表，以虚假材料骗取位于龙岩市新罗区嘉华新园的“新罗区腾联停车场”的工商登记，获取了该地下车库的经营管理权。该停车场由被告人詹伟辉投资并实际控制，被告人詹泽艳负责现场管理。期间，被告人詹伟辉、詹泽艳为了停车场问题发泄情绪、逞强耍横、借故生非，多次辱骂、威胁、恐吓小区业主、益华物业法人代表等人；还强拿硬要、长期占用小区业主等车位及公共通道对外停车非法牟利，以及拒不向益华物业缴纳水电、管理等费用，任意损毁小区业主财物，已严重影响小区的公共安全以及他人的工作、生活，造成很大的安全隐患。该小区业委会工作人员、业主等人多次找被告人詹伟辉、詹泽艳交涉未果，经公安机关多次现场处置，二被告人仍然无端滋事。2018年6月7日、9日，龙岩市公安局中城派出所先后两次对该停车场进行安全检查时，发现该停车场的上述行为，责令其整改，而被告人詹伟辉、詹泽艳拒不整改，依然我行我素。 原判认定事实的证据有： 一、书证、物证 1、受、立案登记表、关于嘉华新园地下停车场的问题的报告，证实：（1）小区业业联名反映腾联停车场霸占小区负二层长达三年，并恐吓、辱骂等小区业主，造成安全隐患。（2）侦查机关因自查于2018年4月16日受案，次日立案侦查。 2、户籍材料、前科记录、到案经过，证实：被告人詹伟辉、詹泽艳身份情况；詹伟辉于2005年1月17日因犯聚众斗殴罪被龙岩市中级人民法院判处有期徒刑三年。詹泽艳无犯罪前科。2018年6月21日，民警在龙岩市新罗区抓获詹伟辉、詹泽艳。 3、嘉华新园地下车库承包合同（詹伟辉的扣押物品），证实：（1）龙岩益华投资发展有限公司与李某1签订的嘉华新园地下车库承包合同，李某1方可以收管理费，合同期限2013年6月1日至2014年5月30日；（2）龙岩通华房地产发展有限公司、龙岩益华投资发展有限公司与詹泽艳签订的嘉华新园地下车库承包合同，合同期限2014年6月1日至2015年5月31日。 4、侦查机关调取的嘉华新园地下停车场车库、车位以及地下室杂物间等地下设施所有权（龙岩市不动产登记中心出具）、腾联停车场的工商登记所有资料等证据材料、租赁合同、授权书。 证实：（1）拥有所有权证的车位132个车位（所有权登记时间先后自2007年至2018年）。 （2）向工商局提取的腾联停车场的工商登记资料，包含登记申请书、租赁合同、授权书（翁某2等人签字）、个体工商户登记基本信息。 （3）詹伟辉办公室提取租赁合同，嘉华新园地下负二层停车位业主代表翁某2与詹泽艳签订的地下停车场168个泊位租赁给詹泽艳，期限2014年6月1日至2024年5月30日。 5、新罗区中城嘉华新园小区备案表（第一、二届）、业委会通知、腾联停车场复函，证实：（1）小区第一届业主委会员于2016年4月11日成立，主任陈某6；（2）小区第二届业主委员会于2018年4月2日成立，主任许某2；（3）小区业委会于2018年5月9日，以腾联停车场长期非法侵占小区地下室负二层，要求其于5月20日退出小区，并缴清相关水、电费等。腾联停车场5月11日复函，称该停车场合法。 6、中城派出所出具的重点单位安全检查登记表，证实：2018年6月7日、9日对停车场进行检查，该停车场车子乱停，将通道堵塞。责令当场整改，责任人詹泽艳（有签收）。 7、小区业主声明、附车位产权证明材料，证实：小区业主林某4、林恒、蓝国平、陈建平、林雅、张建武、许某2等40余名业主声明，从未将车位的管理权委托他人管理。 8、搜查证、搜查笔录、搜查现场照片，证实：2018年6月22日，新罗分局民警搜查腾联停车场，在入口处办公点搜查出一台视频监控主机、一台电脑主机，在办公点办公桌搜查出账本、笔记本、工商登记证、收费说明等，在出口处搜查出一台视频监控主机、一台电脑主机、记账本、发票等。 9、扣押决定书、扣押清单，证实：新罗分局刑侦大队扣押收费公示牌、三张记录车位号、车号机电话的A4纸、三星手机一台、发票、收款收据、停车券、租赁合同、承包合同、委托管理服务协议、苹果手机一台、印章、笔记本、电脑主机硬盘录像机、“车库出租租金情况表”A4纸、记录收款A4纸、OPPO手机一台、华为手机一台。 10、龙岩市公安局中城派出所出具的嘉华新园地下停车场的报警记录以及中城派出所出具的情况说明两份。 证实：（1）自2013年6月至2018年，中城派出所接到60余起关于嘉华地下停车场车子轮胎被扎钉子、被堵车、被刮花等情况及处置情况。 （2）自2013年6月至2018年，关于嘉华新园地下停车场因占用车位、停车问题、车辆被刮、被锁、小车车胎被放气、车胎被扎等多种纠纷的报警记录共65起，其中三人做了笔录。具体如下①2015年10月30日8时许，谢某1发现位于嘉华新园地下车库195号车位上安装的地锁被损坏；②2015年3月19日20时许，李华新停在嘉华新园地下车库196号车位上的福特小车（闽Ｆ×××××）车身被刮花；③2014年6月7日14时许，许某1把小车（闽Ｆ×××××）停在嘉华新园地下车库152号车位，次日发现四个轮胎被扎了钢钉。 （3）出警执法记录仪视频资料：2014年6月21日，王振宇停放在停车场的小车被两枚钉子扎破（轮胎侧面被扎，属人为）；2014年8月29日，一匿名人员停放在停车场的小车车胎气被放掉；2014年11月7日，车库产权发生纠纷；2015年5月11日、2016年1月6日，李某2因其小车被拦住不让出以及车位被占，引发纠纷；2017年3月16日，邱雯因停车问题与停车场人员发生矛盾纠纷；2017年4月20日，双方因停车问题发生纠纷；2017年5月20日，双方因停车问题产生纠纷；2017年8月14日，王某2报称因停车场占有他的车位，双方发生争吵；2017年10月25日，因停车问题发生纠纷；2018年1月17日，因停车问题双方发生纠纷；2018年5月14日，许某1停放在停车场的小车被锁发生纠纷；2018年5月18日，一吴姓女子因停车问题发生纠纷；2018年6月9日，一许姓男子因车位被占双方发生纠纷等。 11、2018年7月5日新罗区住房和城乡建设局出具的文件，证实：嘉华新园业主委员会提交的《关于嘉华新园地下车库负二层停车问题的报告》的处理意见：一、请业主委员会同相关权利人共同研究制定停车管理方案，并对方案进行表决，表决通过后实施；二、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主大会可以委托物业管理企业收取公共场地车辆停放使用费，场地使用费属全体业主所有。物业管理区域内停放车辆不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行；三、利用物业共有部位，共用设施等进行经营的，应征得相关业主、业主大会等同意后，按规定办理有关手续。业主所得收益应主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会决定使用等。 12、银行卡交易明细、詹伟辉与翁某2的微信聊天、转账内容，证实：詹伟辉的银行卡交易情况。 二、证人证言 1、证人陈某1（停车场白班管理员）的证言及辨认笔录，证实：“我主要负责疏导车辆、指引车辆停到停车位置。停车场的收费是老板詹伟辉的弟弟詹泽艳负责。每辆小轿车2小时收10元。停在私人车位和过道上的车一样收费。腾联停车场总共有200多个停车位，私人车位50多个。我知道詹伟辉只有30个左右的车位是跟别人租来的别人叫他管理的，原来的开发商还有30多个，其他的车位都是私人业主的，他们都有自己的产权，这些业主也没有委托詹伟辉管理。上班时间业主把车开出去，我们就会让外来车辆停进私人车位上，这个基本上没有征得私人业主的同意，所以私人业主经常会和老板或者老板的弟弟吵架。停车场里的车辆太多，经常会堵车。詹泽艳主要负责移车和收钱。腾联停车场在嘉华新园经营有5年左右。私人业主回来发现自己的车位被停了，有时候就会吵起来，老板雇来的人就会把业主的车子放一点气。一个业主（应指谢某1）的地锁我知道是被我们停车场当时的员工林某2用脚来踢断的。林某2有时候还会把业主的车轮胎拿来放气，还会把螺丝刀刺进私人业主的轮胎。詹伟辉会把许某1观的车子锁掉、放气（许某1不交钱）”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、林某2。 2、证人林某1（停车场收费员）的证言及辨认笔录，证实：“2018年2月27日，我开始在新罗区腾联停车场当收费员。腾联停车场法人是詹泽艳，实际上是他哥哥詹伟辉控制的。我分不清楚哪些车位是业主自己，哪些是詹伟辉自己的车位，我只负责收钱。停车场上午车流量很大，通道都堵满，下午比较少。具体每天停多少车，我没有算。每天收到的钱不一样，一般是星期一到星期三有2000-3000多元，星期四和星期五一般是2000多元，星期六和星期天是1000-2000多元。那些停在业主车位和通道的车也是一样收费的。我老公彭某是负责带车（把车辆带到可以停的地方），偶尔也会挪车，詹泽艳是负责挪车以及现场管理。老板詹伟辉和詹泽艳说停车场哪里有空位就停哪里，不管是过道还是业主的私人车位”。 辨认笔录，辨认出詹泽艳、詹伟辉。 3、证人彭某（车场管理人员）的证言以及辨认笔录，证实：“我是腾联停车场的管理人员，我上白班，我主要就是负责疏导进来车场停车的外来车辆，我要指引这些车辆停在停车的位置上，一般情况下是先把车停在空车位上，如果车位停不下了就停在停车场里的过道上，我还有负责挪车，如果私人业主的车位被外来车辆占用了，私人车位的车主回来后，我就会将停放在私人车位上的外来车辆移到可以停放的车位上，如果没有可以停放的车位，我就将车子挪到过道上停放，有时还要负责外来车辆进出的疏导。腾联停车场的法人是詹泽艳，但是实际老板是詹伟辉。老板詹伟辉自己有产权的车位只有两个，还有四十个车位的车主有委托老板詹伟辉管理。将外来车辆停放在业主的私人车位上，一般业主意见都很大，他们就是会经常跟我说，白买的车位，都给我们停车场赚钱了，自己的车都停不了。我们没有故意去刮坏人家车子”。 辨认笔录，辨认出詹泽艳、詹伟辉。 4、证人沈某的证言及微信聊天截图，证实：“我自2017年9月中旬至今在意佳物业公司上班，公司的主要地点是在龙岩市新罗区中城嘉华新园小区。詹伟辉在傍晚的时候会叫我将地下停车场收取的钱，存入詹伟辉指定的账户。意佳物业在2016年8月份开始管理嘉华新园小区的。意佳物业法人代表是陈某4，实际老板控制人是詹伟辉。詹伟辉因为每天上午都在那边收钱，一般收到13时，13时至17时30分的钱一般由小林收，我去对账的时候，小林就会将现金给我，由我在第二天上午存入詹伟辉指定的账户。我的收存情况都是通过微信给他汇报的”。 5、证人廖某1（意佳物业员工）的证言，证实：“我是龙岩市新罗区中城嘉华新园小区意佳物业的工作人员，腾联车场与意佳物业的实际老板都是同一个人，都是詹伟辉，詹伟辉同时管理着意佳物业和腾联停车场。詹伟辉的弟弟詹泽艳也有在管理腾联车场”。 6、证人邱某1的证言、房产证复印件、停车场租赁协议，证实：“我在新罗区嘉华新园原来有20个车位，后来陆续卖了5个，现在还剩15个。我在2014年6月1日没有签过腾联停车场的授权书，我不认识翁某2，也没有授权委托翁某2办理将嘉华新园小区地下车库负二层租赁给詹泽艳使用事宜。2014年3、4月份，我在嘉华新园地下车库碰到詹伟辉，他说可以帮我出售和出租、管理车位，我同意了。2014年到2015年期间詹伟辉帮我介绍卖了两个车位。2014年的6月左右我跟詹伟辉签过一份停车场租赁协议。当时的协议是跟詹伟辉的弟弟詹泽艳签的，后来在2016年的时候，我有跟詹伟辉本人签过这个协议。我跟詹伟辉签的那份协议停车场租赁协议没有说将这些车位全权委托给詹泽艳办理停车场登记手续。我只知道詹伟辉当时从我这里租了车位后，用来转租给别人。我跟詹伟辉签的这些协议是一年一签的。2015-2016年我当时在深圳，没有回来，也没有说取消租赁协议，相当于默认在租，詹伟辉都是直接将租金转到我的银行卡上，我在2016年回来的时候，就跟詹伟辉签了协议”。 7、证人刘某的证言，证实：“好几年前我有个苏重的人欠我钱，后来他没钱还就卖给我那个小区19个车位，后来我陆陆续续卖到现在剩下7个车位。我在2017年12月底将车位租给了詹伟辉，当时我租给他6个车位，6个车位每个月1000元。还剩一个车位我自己用来停车的，但是偶尔有停到那里。在我停车时没有人向我收费，詹泽艳应该是詹伟辉的弟弟，好像在嘉华新园停车场管理的，我有看到有他在收停车的钱。现有一份题头为“授权书”，内容为：兹有龙岩市新罗区嘉华新园小区地下车库负二层业主翁某2，共计46人，现全权委托翁某2办理将嘉华新园小区地下车库负二层租赁给詹泽艳使用事宜”该授权书上有一名为：“刘某（8个）”的签名，不是我签的，但是里面授权书上写的部分车位具体位置编码又是我自己的。该授权书上的事宜，包括詹伟辉都没有和我说过这个事情。我不认识翁某2，也没有委托翁某2全权办理位于嘉华新园小区负二层地下车位的使用事宜。当时詹伟辉向我租车位，租期是一年，到今年的12月底。但是我不清楚詹伟辉租我车位做什么。 8、证人王某1（嘉华新园业主）的证言及辨认笔录，证实：“（民警出示依法从龙岩市工商局调取的授权书，落款时间是2014年6月1日）这上面的名字不是我写的，我也没有见过这份授权书。我不知道詹泽艳是谁，但是我知道詹伟辉这个人，经常在我们嘉华新园地下停车场坐，还有收费，他是我们小区地下停车场腾联停车场的老板。听说詹伟辉他们和当时物业经常发生纠纷。他就是利用每个业主出去上下班或者有事出去的时候，业主的车位空出来，他就让外面进来停的小车停在这些空出来的车位上，这些都停满了之后，他就将这些小车停在过道上，还有一些就是有的业主可能有委托他管理车位，他就停在这些委托他管理的车位上。我只能说我自己的车位被他占用后，等我回去要停车时，这个车场的管理人员“阿秀”就会把在我车位上停的车开走，让我的车停进去。《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》上的签名是我本人签的。大概在2014年的时候，我开车经过停车场时，詹泽艳将一份《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》给我说，为了方便管理，叫我登记一下车号和名字，我就在一张已经有几个人签名的Ａ4纸上签了。我签名的时候没有协议的文字内容。我没有委托腾联停车场的詹伟辉、詹泽艳管理车位。 辨认笔录，辨认出詹泽艳、詹伟辉。 9、证人陈某2（租用停车位人员）的证言，证实：“2018年6月18日，我开始租用腾联停车场，一年3000元。我租用腾联停车场没有固定车位，只要有空车位就停进去，然后将车钥匙交给管理人员，因为要挪车用。有一次车场的工作人员叫我将车停在一个车位上，后来一个女的说车位是她的，我们就吵起来了”。 10、证人陈某3的证言（停车位原所有人），证实：“苏重最早跟我借了800万元，后来因为他经济出现问题，就将嘉华新园负二楼的地下停车位40个抵给我。我就叫了詹伟辉去卖这些车位，他去那里卖了没几天，就跟我说，那里的地下停车场很好赚钱，第一医院和北市场都在那附近，车流量很大。叫我帮他跟苏重讲，就说将嘉华新园的地下停车场租给他。苏重同意将嘉华新园的地下停车场租给詹伟辉一年。之后詹伟辉就叫了李某1跟苏重的公司通华房地产公司签了一年的租期。詹伟辉就在嘉华地下停车场开始营业收取停车费。詹伟辉开始营业收取停车费后没有交钱给我。我只是叫詹伟辉要帮我卖苏重抵给我的停车位。他开始经营停车场之后，就一直都没有给我卖停车位，反而帮苏重抵给别人的另外一个人卖停车位。我知道后就很生气，我就不要詹伟辉帮我卖车位，我就自己卖了几个车位给嘉华新园以及国贸大厦的住户，剩下30多个车位我都卖给了一个叫做吴振疆的大池人。在他和嘉华新园的地下停车场还没有到期之前，苏重就跟我说要詹伟辉将嘉华新园的地下停车场归还给他公司，詹伟辉不肯。我就跟詹伟辉说了这个事，詹伟辉也是不肯将地下停车场归还给苏重。当时詹伟辉租下嘉华新园地下停车场之后，水电费全部没有交，而且连地下停车场的租金也没交齐，还有把地下停车场的过道拿来个人经营收取停车费，业主的车位只要业主的小车一开走，他就把业主的车位拿来停外面开进去的车收钱。那里的业主一直有反映，苏重就不肯将这个地下停车场再租给詹伟辉。我一开始是跟詹伟辉说，你当时跟苏重他们公司签的协议是一年，你现在水电费全部没有交，而且连地下停车场的租金也没交齐，现在别人叫你把地下停车场归还，你就还给别人。詹伟辉就跟我说，这个不关我事。吴振疆当时是将车位买来投资的，自己有三十多个车位都没有办法停，詹伟辉也没有给吴振疆租金，就是霸占住。我还知道我有将车位卖给一个老阿姨，她不让詹伟辉这样占用收取停车费，就自己在自己的车位上做了两个停车的锁，在车位空的时候锁住车位，这两个车位上的锁也被詹伟辉叫人敲掉”。 11、证人翁某1（嘉华新园第二任业主委员会主任、嘉华新园业主），证实：“2016嘉华新园正式成立第一届业委会的成员，陈某6是第一届的业委会主任，陈某6担任了三个月就辞职了，我被补选为委员会的主任，一直到2017年的4月。现在嘉华新园的物业是意佳物业管理有限公司。2016年4月，我们嘉华新园成立业委会后，业委会成员和业主代表就将小区选聘物业的表决票给全体业主签，还开了业主大会，大家当面统计是否同意意佳物业进驻我们嘉华物业，我们共有222户，有166票同意意佳物业进驻我们嘉华新园。之后到2016的8月意佳物业就跟我们嘉华新园业委会正式签了合同，入驻我们小区。意佳物业有委托詹伟辉管理。小区负二层的地下停车场最早的时候是开发商的益华物业，当时都是没有收停车费的，后来请了詹伟辉进来管理，一直到现在。他在嘉华新园有四十个车位，他用来收费，还有一个就是业主的空余车位给他用，还有就是停放在通道。业主的车位给詹伟辉收费，他是否有经过业主的同意我不清楚，我的车位没有租给詹伟辉。腾联停车场成立后，跟业主有一些小吵闹，都是因为堵车的原因，都由詹伟辉协调解决。腾联停车场的法人是詹泽艳，是詹伟辉的弟弟，是詹伟辉请来的”。 12、证人魏某1（嘉华新园业主）的证言，证实2016年2月，因为老物业撤掉了，我们在楼长李某2的倡导下，每户出资1000元，在电梯里安装了梯控，但是两个月后，梯控就被人为破坏了，然后我们就报警了。因为地下室被詹伟辉拿去出租了，人员复杂，我们这个电梯离第一医院比较方便，为了安全和方便，我们就安装了梯控。但是停车场为了方便停车人员出入，就破坏我们的梯控。后来虽然修回去了，但是停车场的人不知道从哪里搞来一个可以刷电梯的钥匙，停车场人员可以自由出入后，就没有再被破坏了。偶尔那些人还是会使用电梯，我们跟他们说如果要用要交钱，但是他们不管，还是继续使用，而且没有交钱。停车场的人平时都很凶，因为停满了车，我们进出都很不方便，我叫他们稍微拦一下车，他很凶回答我没空。 13、证人黄某1（嘉华新园业主）的证言，证实：“我是2005年左右在新罗区中城嘉华新园跟开发商购买了一套房子、一个车位，车位号。我把嘉华新园Ｂ508室和Ａ50车位都直接给张子瑜全权使用。我从来没有委托其他人管理过，也没有给任何人收取过租金，我给张子瑜使用都没有收他租金的，因为我们是亲戚”。 14、证人俞某（嘉华新园业主）的证言及辨认笔录，证实：“2018年5月27日中午，我住小区的地下停车场老板姓詹的男子说车位卖给他，十万一个，我说10万卖亏死了。然后，他就拿出一份两张Ａ4纸的“车位委托管理协议”叫我签字，跟我说以后60元的车位管理费就不给我收了。这份协议总共有三面两页纸，其中乙方詹泽艳，这个姓詹的男子说是他弟弟，他跟我说因为他是人大代表，还是村长，不适合出面，就用他弟弟的名义来。他这份协议上第一条有写着“甲方于乙方经营者詹泽艳于2014年6月1日签订了《停车场委托管理协议书》，甲方与乙方于2015年3月1日签订了《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》，但是我从来都没有跟詹泽艳签过这些协议。我也不知道他为什么要把我写上去。我在嘉华新园一共有四个车位，都是2014年买的，分别是113、115、116、118，这几个车位的名字分别是113车位是陈坚（我媳妇）、115是汤洁（我女儿）、116是陈淑良（我媳妇陈坚的妈妈）、118是陈坚的，都是我的亲人，他们的车位都是我在管理。这些车位偶尔有租给人，现在就只有118的车位租给我媳妇的同事，其他的车位都是别人租几个月就不租了。那里的停车场被现在的腾联停车场用来他自己收费的车把路挡住，我的那些租我车位的人看到这样都不想租了，还有就是想租的人我带他们带车位一看，他们一到嘉华新园地下停车场一看到那么多车堵住就不想租了。我自己有时候带人到地下车位，看到他们两兄弟我都害怕。想买车位的人去地下室看到那么多车堵住，都不想买了。他是每个月收我一个车位的管理费60元，我有四个车位的话一个月要给他240元，我从买下来的时候就开始交，就一直交到2016年的下半年。其实我们就是不想交，但是也是没有办法，不交的话他就不让我们的车位的车进出。交过了，车位又没有管理好，车子又不好进出”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 15、证人吴某1（嘉华新园业主）的证言及辨认笔录，证实：“《授权书》上的签名不是我签的。我没有委托翁某2办理江嘉华新园的地下车库租赁给詹泽艳使用。《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》上的吴某1和闽Ｆ×××××是我写的。签名的时候，是詹伟辉叫我签的，当时詹伟辉只拿了一张已经有人签名的Ａ4纸叫我签，说是为了登记车位车号，方便进出，我看有很多人签了，我也就签了。我不清楚协议内容。在嘉华新园地下负二层我将两个杂物间改成车库。詹伟辉经营停车场不久，他有口头跟我说将外来车辆停在我的车库，我口头同意了。詹伟辉说我的车库给他停，我的车库管理费可以不用交”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳、翁某2。 16、证人张某（嘉华新园业主）证言及辨认笔录，证实：“我在嘉华新园有一套房子租给詹伟辉。我不认识翁某2。《授权书》上的签名不是我签的。我有将两个杂物间改成一个车库。杂物间的产权是我舅子吴光明的。2014年10月份詹伟辉跟租房子的时候有跟我说将车库白天给他用，免我每月60元的管理费，我就同意了”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 17、证人李某1的证言、辨认笔录，证实：“（公安出示2013年5月20日的《嘉华新园地下车库承包合同》）这份合同不是我签名的。但我知道这份合同，詹伟辉有跟我说过，我是第二次看到这份合同。 大概在2013年初，苏重将嘉华新园的40来个车位抵押给陈某3，陈某3叫我和詹伟辉帮他卖车位，詹伟辉看到这个车库很空，就想将车库承包下来做停车场收费。詹伟辉就叫陈某3去和苏重说。过了几天，詹伟辉叫我身份证给他用，说用来签这个地下车库的合同，叫我帮他盯着地下车库，就是帮他看着看车场的两个人会不会偷懒，一个月给我2000元的工资。我当时还在地下车库帮陈某3卖车位，觉得可以多一份工资就将身份证给他签了合同。2013年4月份我开始卖车位，到2013年7月份我离开去江西务工，总共在地下车库呆了三个多月，詹伟辉总共给了我2个月工资4000元。后来詹伟辉就叫了他弟弟詹泽艳过来帮忙管理。当时詹伟辉叫业主办进出地下车库的门禁卡，有些业主不办有发生一点纠纷”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 18、证人陈某4（意佳物业公司法人代表）的证言，证实：“意佳物业实际经营者是詹伟辉，詹伟辉以我们公司名义和业务会签合同，由他们来经营，他们每年给我们5000元”。 19、证人黄某2时的证言，证实：“我是银丰担保公司的实际控制人。当时开发商苏重欠我的钱，2013年法院将嘉华新园的16个车位判给我，因苏重欠税无法过户。法院判决后我到嘉华新园看过，但被詹伟辉霸占用来经营停车收费。我当时有将判决书给他看，但詹伟辉叫了小弟，不让我的车进去，后来我就一直没有去理这些车位了。《授权书》我没有见过，也没有写过。我不认识翁某2、詹泽艳，也不会授权给他们”。 20、证人翁某2的证言及辨认笔录，证实：“嘉华新园地下停车场是“阿泽”（指詹泽艳）在经营管理，实际控制人是詹伟辉，廖某2也是管理人之一，我在嘉华新园地下车库负2层有一个车位，是在2007年因拆迁补偿不足，跟开发商协商后，开发商把这个车位给我用的，我的车位是没有证的。我的车位没有编号，车位柱子上有我的车牌号码，车牌号码是闽Ｆ×××××。我是就地安置的。我不是嘉华新园小区的业主委员会成员，当时他有问我同不同意车库让他管理，我个人同意，我有签过这个协议（当时很多名字已签上了），并要办理工商执照。对于侦查机关调取的一份翁某2与詹泽艳签订的租赁合同，其表示当时的“业主代表：翁某2”的名字是他签的，当时有108个车位的字样，但当时108个车主没有委托我去签这份合同，我也代表不了这108个车主。至于为何会授权给詹伟辉，是因为在2013年，詹伟辉经营停车场时，与很多业主发生矛盾（业主不交管理费），业主的车气被放掉，有时车又会被刮花，因为我的车也放在停车场，我怕詹伟辉他们把我车子破坏，不想得罪他，就同意授权他管理。我知道的情况是外来车辆进去后，就直接停在通道上，车钥匙交给管理处的人员。期间业主的车位被占用、通道被停放造成拥堵，业主们就会不满意，产生纠纷，出现吵架，这些都由詹伟辉出面解决。此外，詹伟辉会因为业主将自己的车位上锁而影响他的赚钱，而将业主上的锁撬坏掉。詹伟辉有用铁链将许某1的车辆锁住，后许某1剪断后，詹就将许某1的车辆的气放掉。詹伟辉还和翁某3发生矛盾，双方因为争夺这个停车场的管理权，发生口角，当时詹伟辉有打翁某3两拳，当时我在场，我去拦住了。停车场Ｄ栋楼梯通道往地面的防盗门，我有听詹伟辉说是他拆的，当时我正好经过现场，詹说这门影响了外来停车客人的通行，詹在与业主吵架时，有说“你们不要再吵了，我不允许你们在这儿装门，再吵，就干死你”。当时詹泽艳也威胁说要“干死业主”，并追着一个业主要殴打他，但业主跑掉了。我没有得到停车场的好处，也没有帮停车场做事。我还要一个向他们交60元的管理费。早期我自己的车胎也有被扎坏过两次，但不知道是谁做的。我想应该是停车场管理人员做的。后我认识詹伟辉后，就没有发生过这些事了”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 21、证人廖某2的证言及辨认笔录，证实：“新罗区中城嘉华新园底下的腾联停车场是我妻舅詹伟辉跟詹泽艳两兄弟在经营（翁某2不是股东）。2014年的11月份还是2015年1月份开始我在这个停车场上班，一直上到2017年6月份，实际控制人是詹伟辉。我去上班的时候营业执照已经有了，2015年和2016年的营业执照年检都是我去办的。停车场工作人员中比较固定的是我、陈某1、吴智深，还有一些临时的，做一段时间就不做的。我主要负责带车，挪车、引导车辆。吴智深主要负责晚上守夜跟打扫卫生；陈某1主要负责引导车辆；收钱一般是詹伟辉跟詹泽艳，有些时候我也会收下钱。关于外来车辆进腾联停车场的过程——停车场的入口有个升降杆，升降杆边上设了一个收费处，车辆进来以后，收费的人会跟开车的说进场停车四个小时以内十块钱，超过四个小时后一个小时两元，封顶30元是那种过夜车。车子开进车场以后，由我跟陈某1负责引导车子停进停车位，然后叫车主交出车钥匙，我们给他一个停车牌，回来取车时凭停车牌拿车钥匙（是为了挪车用），因为停车场有些车位是私人的，车子多以后，我们就会借用私人车位停车，如果私人车位的车回来了，我们就要把车挪走。这些车位停满以后，一般都还会让车进来停在过道上，有地方停我们都会给他停住，收费车停不下了，我们有时也会将车停放在升降杆外面的过道上。关于与业主发生纠纷一事——有个别业主是不同意我们将车停放在他私人车位上的，这些业主的车位没有停车时，有些时候外来车主进停车场以后看到有车位就会直接把车停放他们的车位上。我在腾联停车场工作期间与业主口角上的纠纷是有。小的纠纷我们自己能解决的就自己解决，不能解决都交给詹伟辉、詹泽艳两兄弟解决。他不会故意将业主车的车漆刮坏，将业主的车放气，以及将业主停车位上的锁敲掉。大部分业主的车位都同意将车位借给我们用的，他们都不用交一个月一个车位60元的管理费，还有几个是不同意借用的，我们主要是跟不同意借用车位的业主发生纠纷（外来车辆停在他们的车位上）。因为翁某4的车子被刮，跟我们发生纠纷，詹伟辉有叫翁某2出面协调，我也有打电话给翁某2出面协调。詹伟辉与李某2有争执过，双方争执时候，还有报过警，事后我不知道有听谁说讲过，当时詹伟辉有说过“见李某2一次就打一次”的话。我知道许某1的车有被放气，还有被铁链锁住，但不知道是谁干的”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 22、证人林某2的证言，证实2014年8月份左右至2015年夏天，2017年7、8月份至2018年6月1日，我在腾联停车场上班。老板是詹伟辉。停车场有一百多个车位，詹伟辉有告诉我就6个车位可以停车，其他车位都是有业主的。业主早上将车开出去后，我就将外来的车停在业主车位上，车位停满了，就停过道。是詹伟辉叫我将车停在业主车位和过道上的。大多数业主都不同意。业主不好停车，会找詹伟辉吵。 23、证人赖某1（车位租用人）的证言，证实：“大概是在2013年的夏天的一天，我的小轿车在嘉华新园地下停车场停的时候，有一个轮胎无缘无故的被人放气。过了几天后的晚上我在外面吃完晚饭回到嘉华新园地下车库，我开车要进去车库的时候，詹伟辉在地下车库的栏杆处故意不抬起栏杆让我的小车进去停车场，我就骂詹伟辉说，你把我的轮胎气放掉，还不让我的车进。詹伟辉在我的车子边上，车子边上就是栏杆，之后我就下车拍栏杆边上的桌子，他就从桌上拿起一把钢质的菜刀，要向我砍来，没有砍到我。我当时很生气，还想跟他打，被我老婆和孩子拉住，我就把小车停在不影响别人通行的车场外的通道边上。第二天早上，我去开车的时候，又发现小车的四个轮胎被人放气了。詹伟辉当时是那里的管理员，我现在没有证据也不敢直接说就是他放气的，但是我的小车从我住进去嘉华新园一直到2013年那么多年，就只有詹伟辉那时刚进到我们嘉华新园停车场后不久就被放气，因为当时詹伟辉还有在嘉华新园帮人卖车位，我们这些业主有不给他买车位，他就把我们的车气放掉，想逼我们买车位。除了跟詹伟辉我没有跟任何人发生过纠纷，以前的物业和业主跟我的关系都很好，他们都不会放我小车的气，就是詹伟辉他们进到我们停车场后，我的小车轮胎就被人放气了。我只知道大概是开发商当时破产，用车位抵给别人，后来别人又叫詹伟辉卖车位，后来詹伟辉就赖在这里不走了。我后面租来的车位是Ａ66号车位，只要我的小车一开出去车场，车位就被詹伟辉的管理人员占用，他们将我的车位占用后，停外面停进来的车辆，用来他们自己收费。我们小区其他业主的车位也是这样经常被詹伟辉他们占用。我们不仅是车位被他们占用，詹伟辉还把过道、消防通道都占用，平时我们出行都很困难，有急事都不出去，从停车位将车开出车场有时候都要半个小时，我们业主跟他们反映了很多次，他都不理我们”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉。 24、证人翁某3（嘉华新园的开发商通华房地产开发有限公司的授权委托人、总经理助理）的证言，证实：“之前通华房地产公司因为经营出现资金问题有跟陈某3借钱，到了2013年通华房地产公司有40个车位抵押给陈某3，后因为房地产公司经营不善，陈某3为了便于销售这40个车位，就跟房地产公司签订了嘉华新园地下车库的承包合同，当时陈某3就叫了这个李某1过来签订这个合同（实际上这个地下车库又是詹伟辉在管理，因为詹伟辉之前有案底，陈某3就用李某1的名义来签订的，这份合同当时签订是一年，从2013年6月1日至2014年5月30日），到了2014年5月跟李某1的合同到期之后，詹伟辉就一直来找我，因为通华房地产公司那时都是我在处理事情，詹伟辉就叫我将嘉华新园地下车库的合同签给他，因为陈某3之前已经跟詹伟辉闹翻，他们在这期间经常因为争抢这个停车场的事情，詹伟辉和陈某3都有叫一帮人在这个地下停车场要打架。陈某3就叫我不要将地下车库的合同签给詹伟辉，我就一直没有跟詹伟辉签合同。在这期间詹伟辉找到了刘某，叫刘某叫他名下的停车位的管理委托书给他，詹伟辉还利用自己的关系在工商局办理了腾联停车场，他提供给工商局的资料很多都是假的。在2014年8-9月左右，通华房地产公司底下的益华物业准备将地下停车场的委托合同签给谢国彬，谢国彬就拿着我签给他的委托合同找到詹伟辉。先到地下停车场争吵，吵的过程中就有人报警。后来他们到詹伟辉的办公室谈地下停车场的事情，他们过去谈了不久就叫我过去詹伟辉的办公室说这份委托合同是真是假，我就自己过去，苏某1也在我后面跟着过去，我一进到詹伟辉在嘉华新园Ｄ栋306的办公室的门后，詹伟辉就指着我说，“又是你害我”，然后詹伟辉就直接一拳朝我脸上打了过来，詹伟辉边上的四个小弟也直接冲上来对我拳打脚踢，后来因为这件事情，我就叫益华物业撤出嘉华新园，我们正规合法的企业怕和这种恶势力打交道。当时中城街道办事处、上井居委会都有跟我们公司说通过法院起诉，撤销他这份非法的营业执照。因为腾联停车场没有我们给他的承包合同他是办不到营业执照的。但是我们公司怕跟他们打交道，也怕遭到詹伟辉他们报复，就没有去法院起诉，我们通华房地产公司就决定将益华物业撤出嘉华新园，将物业管理权还给业主”。 25、证人李某2（嘉华新园业主）的证言，证实：“詹伟辉大概从2013年开始在新罗区中城嘉华新园地下车库经营地下停车场，因为詹伟辉多次占用以及堵住我的车位，我就跟他沟通，他就用言语威胁我，多次说要“干”我。我把车停在地下车库我自己的车位时，经常被人莫名其妙地划车漆，刺破车胎，我怀疑是詹伟辉干的，但是我没有证据。我们业委会和居委会的人多次找他沟通，但是都被用言语相威胁，说要打我们，私底下还以划车、刺破车胎等方式打击报复我们这些与他停车有纠纷的业主。具体有（1）在2015年底到2016年初的事，我作为业委会成员到停车场去找詹伟辉沟通时，詹伟辉当着业委会主任、居委会工作人员的面冲到我面前打我，我的手被其拍到；（2）2014年，詹伟辉因为我没有交停车费，就用千斤顶把我的车头顶起来不让我走，后面我报警，警察来了他才让我走；（3）2016年3月7日，我开车回到地下车库时，詹伟辉拦下我的车，用手打了我一巴掌；（4）2014年，应该是秋冬季节，一天晚上大概22时左右，我刚好从外面回来，我停完车准备从地下室坐电梯回家的时候，我看到詹泽艳和另外两个不认识的人，拿着比较尖的铁条在刺一辆本田雅阁车的左前轮，他们刺了有点久。詹泽艳当时看到我之后他们有停手，我当时故意绕了一下回车上拿东西，就看到他们又蹲在这部雅阁车的左前轮旁在刺轮胎。然后我就先走了。2015年3月18日12时许，我将车停在嘉华新园地下停车场196号车位（2013年8月份向刘某购买），第二天发现车身被刮花，维修费6000元。我怀疑是该处别的车位的管理人员刮的，之前有将别的车停到我的车位上，我有和他们发生口角。当时詹伟辉还有冒用我们的签名、虚构事实到工商局办理腾联停车场的工商营业执照，还有在我们业主的车位都被他占用过，还有就是经常把地下通道、消防通道堵住，造成我们每天进出都很不安全。在2014年左右的时候，詹伟辉他们地下停车场的管理人员曾经拿过一张空白的Ａ4纸，叫我在上面登记车位号以及电话、姓名签给他，他当时是说用来登记我们的车号及电话，便于他管理，他就用这些我们签在空白纸上的车位号以及电话、姓名拿到工商局去说我们业主同意他们经营地下车位。这个腾联停车场有五六个人，平时就詹伟辉、詹泽艳他们兄弟在管理，之前还有他妹夫廖某2也在管理，平时他们要吓唬我们业主的时候就会叫一帮社会上的小年轻过来”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 26、证人魏某2（原中城街道上井居委会工作人员）的证言及辨认笔录，证实：“2015年我在上井居委会工作。2015年冬天，我作为社区工作人员陪同物业出门协调嘉华新园的纠纷，当时李某2作为业主代表跟詹伟辉说停车场经常占用业主车位等问题，詹伟辉就叫李某2不要傻傻的，乱讲话，还威胁他说要找人弄他，叫他小心一点，之后他们吵起来，詹伟辉要打李某2，李某2一直躲闪，詹伟辉被我们拉开，这样一闹，纠纷问题没法处理，我们就离开了。停车场主要的纠纷就是物业公司的苏某1说每个月要帮停车场交水电费，停车场也不交物业费，造成物业公司无法经营，但是詹伟辉他们就是不交，我们协调也没用。二是停车场占用业主停车位的问题，还有过道经常被堵住。我还听说有业主车身被刮花”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 27、证人苏某1（益华物业法人代表）的证言，以及停车场欠益华物业的相关证据村料（车库欠费明细）、龙岩市电业局出具的益华物业2013年以来电费明细，证实：“2016年9月29日上午，我和电工小高要去抄电表，发现配电房的防火门被撬坏，我就报警了。益华物业从2005年到2016年1月1日都是嘉华新园的物业公司，益华物业是开发商通华房地产有限公司旗下的公司。2015年，因通华房地产公司老总苏重欠陈某3的钱，就用嘉华新园地下车库30几个停车位抵债，陈某3就叫詹伟辉卖车位，委托詹伟辉管理车库。詹伟辉就叫他的职员李某1和通华房地产有限公司以及益华物业签订了一年合同，时间大致是从2013年5月到2014年4月，每月给我们3000元（水电自负）。但是最后一个半月，他们就不给我们钱了，而且还欠着水电费没有交，承包到期后，詹伟辉他们就让车主在空白的白纸上签名字和车牌号，对车主说是方便管理，实际上他就利用这些车主的签名拿到工商局去办了腾联停车场的营业执照，并霸占停车场至今收取停车费用。2016年1月我们益华物业自动撤出了嘉华新园的管理，就把嘉华新园委托给上井居委会管理，但是到现在为止，仍然是詹伟辉一个人管理。2016年8月，嘉华新园物业签给了詹伟辉妹夫所在的意佳物业公司。2016年，腾联停车场当时想把他们的电路从配电房牵出来，我当时没有同意，在我回漳州的2016年9月29日，门就被撬坏了。而且当时也有人跟我说过看到腾联停车场的人有撬门。我们在李某1和我们通华房地产公司及益华物业签订的承包合同到期，当时有另外引进了一个叫谢国滨签订承包合同，当时詹伟辉拒不退出停车场管理，我们公司的员工翁某3带着谢国滨去跟詹伟辉交接，詹伟辉叫我们到他在嘉华新园Ｄ栋306室的办公室，结果翁某3一上去，就被詹伟辉打了一巴掌，吓得我们赶紧离开。后来我们也多次叫他要搬走，他就是赖着不肯走，一直到我们益华物业撤离嘉华新园物业。在这期间，因为詹伟辉一直赖着不走，我就到每个楼梯张贴“关于嘉华新园地下停车管理权问题的告示”，叫业主不要向原承包管理人员预交停车费，我贴完他们停车场的人就撕掉，还叫他车场的人员跟我的保安说要砍我的脚筋。我今天过来有算了一下（2018年6月25日欠费明细），已经欠了我们公司总共1162687元，其中电费223022元，水费3894元，管理费104500元，34个车位的租金829600元，Ｄ栋306室的物业费1671元（从2013年6月1日至2018年6月30日）。我多次去找詹伟辉收取，詹伟辉和他弟弟詹泽艳就骂我，说我是破产公司还拿什么管理费，凭什么权利收钱。他们有一次因为停车的事情，我还听Ａ栋701的业主小兰说，停车场的人要拿刀来追她的老公。一开始詹伟辉占用停车场的时候，有一帮小年轻在停车场帮他处理纠纷，詹伟辉仗着是本地人经常骂我，我有时去地下车库找他收钱都怕会被他打，詹伟辉很凶，那帮小年轻也很凶，生怕被打”。 车库欠费明细、龙岩市电业局出具的益华物业2013年以来电费明细、嘉华新园用电登记表，证实停车场欠益华物业的相关证据。 28、苏某2（苏某1的妹妹，益华物业工作人员）的证言及嘉华新园用电登记表，证实2014年底我开始在益华物业上班、詹伟辉只有在2013年的时候以李某1的名义跟我们公司签过协议，到了2014年之后，由于他没交管理费等原因，我们就没再跟詹伟辉签过协议了。《嘉华新园地下车库承包合同》我没见过，合同上的章看上去和我们公司的章一样，不过我确定没有签过这个合同，也不会有人将公司的章给他们。我有听说苏某1差点被打的事，一次是说差点被詹伟辉用装钥匙的铁盒砸，一次是椅子，不过都没砸到。 29、小区D栋铝合金门门锁被损坏，詹伟辉、詹泽艳威胁、追打D栋业主证据材料： （1）受案登记表，证实：2017年5月20日，业主报案称嘉华新园地下负二层进楼梯通道的一扇铝合金门被人故意撬坏。 （2）龙岩市价格认证中心出具的价格认定结论书，证实：嘉华新园地下负二层进楼梯通道的铝合金门被损毁，价值人民币400元。 （3）2018年7月8日新罗分局刑侦大队的现场勘验笔录及现场照片，证实2017年5月20日在嘉华新园地下停车场负二层南侧的一扇铝合金门被拆卸，门锁被破坏。 （4）证人钟某（业主）的证言及辨认笔录，证实：“2017年5月初，嘉华新园Ｄ栋的全体业主为了整栋业主的安全，防止外来人员从地下停车场上到Ｄ栋一层，在Ｄ栋通往地下停车场的楼梯口安装了一道铝合金门门锁是感应钥匙的。门才装上去不到一天，就被詹伟辉强行用撬棍撬坏。5月20日的时候，我们去找詹伟辉理论，业主陈某5说要报警，詹伟辉和詹泽艳用手指着陈某5，并恶狠狠地对着陈某5说“你去报警啊，我现在就搞死我”，并追着要打陈某5，我就去拦住詹伟辉，詹伟辉眼睛瞪着我，指着我的胸口“我不怕你们”，我们要求他赔偿我门全额门款2950元，他不同意，后来楼长又私下和他协商，最终赔了400元，但是我们业主不服气。门到现在也无法安装上去，因为詹伟辉还一直霸占着车场在管理，怕装上去又被他破坏拆掉。因为无法装门，导致楼道每天又脏又臭。2015年的时候，我有一部白色雅阁本田小车闽Ｆ×××××停在地下停车场，因没有购买车位，停在地下室，多次轮胎被放气，当时不知道是谁搞的。后来为了平安无事，就向詹伟辉交了两年2000元的停车费。交完停车费后，就再也没有出现轮胎被放气的情况。2017年7月份的时候我停在地下停车场的摩托车坐垫还多次被划坏、雨衣被泼大便、头盔被丢掉，还有其他业主几部摩托车也存在这样的情况”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 （5）证人陈某5（业主）的证言及辨认笔录，证实：“2017年5月初，嘉华新园Ｄ栋的全体业主为了整栋业主的安全，防止外来人员从地下停车场上到Ｄ栋一层，在Ｄ栋通往地下停车场的楼梯口安装了一道铝合金门门锁是感应钥匙的。门才装上去不到一天，就被詹伟辉强行用撬棍撬坏。5月20日的时候，副楼长钟某就带着业主林晓琴、苏双春和我等人一起来到地下停车场找詹伟辉理论。和詹伟辉一起在场的詹泽艳两兄弟就用手指着我，并恶狠狠地对着我说“要搞死我”，詹泽艳还用手机拍了我的脸，并追向我要打我，他边追边骂“你不要跑，我干死你”。当时边上还有一个男子也对我凶狠，并说“你再说话，我就搞死你”。我就赶紧从停车场的通道往地面跑，跑出来后立即报警。因为住在这里，詹伟辉、詹泽艳两兄弟都很凶狠，怕他们会报复，所以后来就没有再追究被威胁的事情”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳、翁某2（言语威胁的人）。 （6）证人林某3（嘉华新园业主）证言及辨认笔录，证实：“2009年我购买了嘉华新园的房子后就一直住在这里。2014年购买了车位，用来停自己的车。我的车位经常被腾联停车场占用，我有跟停车场的管理人员说过，但还是经常被占用。我的小车都是早上7、8点开出去，晚上8、9点回来，开出去的这段时间基本都被占用。2017年5月20日，因为我们梯的不锈钢门被损坏的事，我和钟某、陈某5他们去找詹伟辉两兄弟，当时詹伟辉说我们装门的时候没问过他，他拆门也不会告诉我们，还对陈某5说要搞死他，还要打陈某5，陈某5就一直躲，他们两兄弟就追着陈某5骂，还一直说搞死他的话。当时詹伟辉还有用手推钟某”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 30、证人陈某6（嘉华新园业委会第一任主任、嘉华新园业主）被威胁恐吓证据材料。 （1）证人陈某6的证言，证实：“在2016年6月份我们的小区在做自来水一户一表的时候，施工人员反映我们小区的地下停车场管理人员阻止他们施工，我就在我的小区业主微信群里把这个事发出去，内容是小区“一户一表”改造工程因为受到地下车场管理人员阻扰，现让大家来开个会讨论这个事情，我发微信的时间是2016年6月28日上午11点多，在当天中午一点多詹伟辉就打电话给我，在电话里说我在微信群里胡说八道，就约我当天下午要见面解决这个问题，我当时害怕跟他见面就决定当天下午在中城的上井居委会跟詹伟辉见面。我在2016年6月28日下午2点半我叫同小区的业委会成员吴才水一起到上井居委会，我们两个先到，我先跟居委会黄书记反映这个事，在反映的过程中，龙岩自来水公司的施工队还打电话给吴才水说这个阻扰的事如何解决，不然无法施工，大概到了3点多，詹伟辉就带了三个男青年进到居委会的办公室，詹伟辉到了就大声的对我说“你乱讲这个事情，要给我一个说法”。我看到情况不对，我就对詹伟辉说“我们坐下来谈”，我就先退到居委会书记的办公室里，居委会的黄书记就把詹伟辉带的三个男青年拦在办公室外面，只让詹伟辉进去和我谈，詹伟辉当时就对我说一些他是如何管理停车场的，他们没有阻扰自来水的施工人员施工，要我在微信群里发微信说我们小区的地下停车场的管理人员没有阻扰自来水的人员施工，詹伟辉当时对我说如果我没有给他这个说法，“你就不要出这个办公室”，我最后到了当天下午的快六点，我被詹伟辉逼的无奈，只好用我的手机在我的小区微信群里发了一条地下停车场的管理人员没有阻扰自来水的人员施工的内容，詹伟辉在亲眼看到我在手机里发了这条地下停车场管理人员没有阻扰自来水施工人员施工的内容后才同意，詹伟辉才先走，我和吴才水过了一会儿看居委会楼下没有闲杂人员后，我们才下去回家。因为这件事情，我妻子汤爱珠害怕会被他们报复，就天天叫我不要当这个业委会主任，我自己也会怕被他们报复，就在这个事后的两天我就辞职了业委会主任。他在地下停车场有很多人，而且他人又很霸道，我们都不敢惹他，我又怕他找人来骚扰我，毕竟我是住在那里。如果我们业主的车开走，我们业主空出来的停车位就会被詹泽艳和詹伟辉等人指挥开进我们小区的小车占走我们业主的停车位，而且把停车通道也停掉，把停车通道从双车道停到变成单车道，造成我们小区的地下停车场经常堵车，外面的小车进来我们小区地下停车场停车的收费是人民币10块钱起收，都是詹伟辉收走，经常占用我们业主的私人车位用来收取停车费，业主没有办法，我们对詹泽艳等人的占用行为多说几句，詹泽艳和其他管理人员就大声凶我们”。 （2）证人吴才水证言（原嘉华新园业委会委员、嘉华新园业主），证实：“陈某6有邀我一起去来到上井居委会黄书记办公室里向黄书记反映小区“一户一表”自来水安装被阻扰施工的问题。我和陈某6先到黄书记办公室里，过了一会儿，詹伟辉带着三个男青年来到办公室门口，黄书记就只让詹伟辉一个人进到办公室来协商问题。当时在居委会办公室里面詹伟辉有口头威胁陈某6，让陈某6必须在小区业主微信群里面把自来水安装被阻扰的事情讲清楚，不然就不要出这个办公室。听说好多业主跟停车场有冲突，我也和停车场有冲突过，我车停在自己的三个并排停车位前时，轮胎有被铁钉扎到两次，我怀疑是停车场管理人员故意弄的，我当时都有打110报警。业主的车开出去后，停车场有时会占用业主的停车位用来收费，业主车回来后，停车场又被把车挪开”。 （3）证人黄某3（上井居委会书记）证言，证实：“刚开始，是陈某3与詹伟辉在为管理地下车库的事情，双方都有纠集了几十人要打架，有两三次。后詹伟辉未向益华物业交过物业费，也未交过水电费。该地下车库的消防通道、私人车位都被詹伟辉强行霸占，并因此与业主发生纠纷，会对业主的小车损坏、放气等，发生过很多次了。 詹伟辉就是用强硬、耍流氓及黑势力的手段来威胁业主，不断给业主找麻烦，导致业主敢怒不敢言。2016年4月，因为“一户一水表”的事，詹伟辉有纠集了三四个小年轻不让装，还叫了五个穿黑色衣服的人到居委会找陈某6麻烦，威胁要整死他及其妻子，导致陈某6不敢再担任业委会主任了。之后有一个翁某1的，也被其威胁。詹伟辉经常以人大代表的名义威胁业委会主任以及成员、候选人，如许某1、李某2、苏某1等”。 31、证人许某1的证言及警情反馈单，证实2014年6月7日，我把小车停在嘉华新园地下停车场,6月8日去开车时发现四个轮胎被人扎了钢钉，全都漏气了。我怀疑是车库的工作人员，因为新进的物业公司和我们有停车费之间的纠纷。2017年6月12日，6月16日这两次是詹伟辉他们公开以我拒交停车费为由，将我所有的另一辆闽Ｆ×××××面包车锁车，放轮胎气，12日是放气加锁车，16日是锁车，两次我都有报警，他们都当着警察的面承认是他们锁的车。2016年5月28日中午，在我们小区物业办公室里，我们业主委员会向政府请求解除詹伟辉他们强占小区地下停车场作为他们经营性的停车场的联名信征集业主的签名时，詹伟辉本人到物业办公室无理取闹，动手抢了联名信并且撕毁，当时双方都发生了肢体冲突。我的小车闽Ｆ×××××，2018年5月12日晚上20时停在新罗区中城嘉华地下停车场负二层通道边，发现又被詹伟辉用铁链子把我的小车锁住。第二天早上我有报警，他有当着中城派出所警察的面承认是他锁的。詹伟辉是说我占用通道停车，我确实有占用这个通道，但是通道是公用的，天天都被詹伟辉占用，我停一下车他就把我的车锁住了。这三年时间，我们两任业主委员会负责人都受过他的威胁恐吓，第一任主任陈某6因此辞职，第二任主任翁某1不敢作为，之后就是我们业主又在重组委员会。 公安机关出具的警情反馈单（有关许某1），证实：2014年6月7日嘉华新园地下停车场小车四个轮胎被扎破；2016年5月28日，该停车场与许某1因管理问题发生纠纷；2017年6月12日，许某1放在该停车场小车车胎气被管理员放掉以及被锁车；2017年6月16日，许某1放在该停车场的小车被锁。 32、证人邱某2（中山路店主）的证言：“我是2010年的时候就住进嘉华新园了，我的车位是在嘉华新园负二层Ｄ062号。我原来只有一辆小车，我都是停在自己车位上，到了2012年我家里又买了一辆小车，我就跟嘉华新园当时的物业益华公司以每个月300元的租金租了一个车位，车位是Ｄ55号。我一直以来都是把这两辆车停在这两个车位上。从我搬进去到2013年是由嘉华新园开发商的物业益华公司在管理车场，当时没有对外开放，我的管理费每个月60元和租金每个月300元都是交给物业公司。到了2014年之后就冒出了个新罗区腾联停车场在该处经营地下停车场的管理权，我就把每个月的租金和管理费交给腾联停车场，到现在该停车场仍在该处经营。我每天早上10点就把车开出车位，到了中午11-12点左右就回来，下午我一般都是3点左右把车开出去，到了晚上6点左右把车开回来。早上我一开车出去，等到我回来的时候车位就被占用，不仅我的车位被占用，连我开车回来停放的时候都经常开不到自己的车位上，过道全部被堵掉，开进去都要半个小时才能到我的车位上。为这事，我还找过腾联停车场的法人詹泽艳很多次，叫他没有经过我的同意不要在我的车位上停车，也不要将过道停满车辆。但詹泽艳每次对我跟他说过的要求都置之不理。而且我的两辆小车停在车位上都被人用铁钉把右前轮的轮胎刺破，我现在觉得也是腾联停车场的人把我的轮胎刺破的。大概是在2016年的夏天有两次、2017年也是夏天的时候有两次，我当时认为是小事，都没有报案，只是叫修车厂的人过来补胎，每次都花了50元补胎。我跟车场的詹泽艳和他的管理人员都有讲过，但是他们都装不懂，对我都是不理不睬。我觉得他们就是因为对他提了这些要求，而且这四次轮胎被刺破每次都是右前轮胎被刺破，不可能那么刚好凑巧。到了2016年第一医院的大门换了之后，车多了很多，腾联停车场的老板詹伟辉也经常有在地下停车场，我就有经常碰到他，我也跟他明确说了没有经过我的同意不要在我的车位上停车，也不要将过道停满车辆，但是詹伟辉也是对我的要求置之不理。我自己的车位和租来的车位都没有委托他管理。在今年的4-5月左右，詹伟辉还拿了一份协议想叫我签，内容我是忘记了，没有具体看，好像是车位委托管理的，但是我没有跟他签。我总共有两个车位，每天至少上午一个车位被占用，下午一个车位被占用，一天我知道的都至少被占用了两次，有时候我车开出去几天，那这几天车位就都被占用。他都把我车位上收来的钱据为己有，我还要向他交纳每个月的300元租金和60元的管理费。停车场进口是在Ｄ栋的楼下，较为窄小，只能通过一辆车辆进出，出口在Ａ栋，较宽，可以双向通行，车场的主通道有两个道，可以交汇车通行，过道停一辆车的话，就只能一辆车勉强通行”。 33、证人林某4（嘉华新园业主）证言：“我居住在龙岩市新罗区中城嘉华新园小区，我有一个车位，是我于2014年底从一个姓刘的人那里花了20多万元购买的，是有产权证的。在我买这个车位之前，我有向这个停车场的老板租用过这个车位，当时是以360元左右向停车场的老板租的。我租车位是用来我停放自己的车辆。但是在我租车位期间，我将自己的车子开走之后，我的车位是空的，停车场的人员就会安排外来车辆停放在我的车位上，我回来的时候发现并告诉车场的人不要再安排外来车辆停在我的车位上，但是车场的人员还是安排外来车辆停在我的车位上。停车场的人员都是安排外来车辆停放在车位上及安排在过道上停放，而且停车量很大。我要将车子开出去的时候，因为过道上停满了车，我车子没有办法出去，我经常尽量不开车出去。在我下班回来的时候，我的车位被外来车辆占用，我没有办法将车子开进车位里面，还要等车场的人来挪车，时间很慢，车场的人还说让我们把车钥匙交给他们再由他们去挪车，非常的不方便。在2013年左右，有个叫腾联停车场就进驻到我小区。他们没有经过我们小区的人同意就安排外来车辆停放，而且我们发现外来车辆停放在我的车位上。我很坚决的跟车场的人说不要将别人的车辆安排在我车位上停了，我当时在租车位的时候告诉他们，车位的租金和管理费都交了，不能再安排别人车停在我车位上，在我买了车位之后我也这样告诉对方，但是对方敷衍我，还是继续安排外来车辆停在我车位上收钱。我没有将车位授权给车场的相关人员经营管理。《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》第三页处有一名为“128号，闽Ｆ×××××林某4”的签字，是当时这个车场的管理人员有找到我说要登记车位的信息，之后我就在他们给我的一张纸上签了我的名字及写上了我的车牌，车位号应该不是我写的。当时车场的人根本没有给我看关于《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》的内容，也没有给我说有协议这个事情。我认为应该是车场的人在我们签字之后在我们不知情的情况下新打印了附上去的。在腾联车场刚进来的时候，我发现我的车子轮胎被人刺破，当时我认为没有证据就没有报警。事后那个车场的老板又告诉我说我的车子不能停放在过道上，当时他还承认有将我车子的轮胎刺破掉的”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉。 34、证人谢某1（嘉华新园车位所有人）的证言，证实：“在2015年10月份，因为我在嘉华新园地下停车位安装了一个遥控地锁，然后被人破坏我在中城派出所有报案。我在嘉华新园地下停车位的车位号是Ｄ195号，我的车位最靠近电梯，而且电梯一出左转就到了地区医院。我在2015年国庆节期间安装的地锁。2013年我住在第一医院，但是医院内不好停车，我就在就近的地方嘉华新园购买了一个车位，我购买后发现我的车位经常被占用，我就感到很气愤，就直接在我自己的车位上安装了地锁，我的目的就是不允许别人将车停放在我的车位上。地锁用了大约10天左右，就发现我的地锁被他人人为地破坏了，我的感应器内的电线被人剪短掉，线盒被人灌水，无法使用也无法维修，损失了480元。我就去质问那边停车场的管理人员，但是对方不承认。锁没用后，我也没有再安装新的。车位还是一直被占用。嘉华新园地下停车场我知道被人注册了一个叫腾联停车场，该停车场外来车辆停放要收费，只有进入该停车场，不管时间长短，每次收10元。我的车位就是经常被该停车场占用收费。首先浪费时间，因为我们回家或者上班经常要等人挪车，时间花费很长，上班因为车出不来经常迟到，造成了经济损失。另外因为该车场为了收费经常占用通道无序停车，我们开车都要很小心，怕车辆损坏。因为很不方便，我就想卖掉了，但是卖不出去，因为有车场的管理，大家都不爱租或者买。我明确有跟车场的管理人员说过不要让外来车辆停放在我的车位上，但是他们不听，有外来车还是会停到我车位上。我的车位一天最少给该停车场产生40元的效益，每个月最少22天给对方收费。我在2016年-2017年以每月100元的租金租给该停车场一年，其他的时间都被腾联停车场强占收费，对方至少获利20000元”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉。 35、证人翁某4（嘉华新园业主），证实：“2010年我一开始住在嘉华新园的时候，是益华物业在管理，2016年1月左右，益华物业就撤出没有管理，小区有一段时间就没有物业，到了2016年5月我们小区成立了新的业委会，后来就请了新的物业叫做意佳物业，到现在还是意佳物业在管理。在益华物业管理之前我们小区没有业委会，2016年1月益华物业撤出去到2016年5月我们小区成立第一届业委会之前我们小区有临时成立过一段时间的临时业委会，并由临时业委会在管理，当时的临时业委会主任是许某1。嘉华新园的第一届真正由全体业主选出来的的业委会是在2016年5月，当时的业委会主任是陈某6，陈某6在选出来之后，因为受到了地下停车场的詹伟辉威胁，他就自己辞职跟上井居委会说不当了，之后由当时的业委会里面成员翁某1补选为业委会主任，到了2018年的2月左右，我们嘉华新园小区才又经全体业主选举产生了新的业委会，现在业委会的主任是许某2。我在地下停车场有一个车库，这个车库是由两个杂物间改造的。只要我把自己的小车从车库开出来之后，车库就会被腾联停车场的人占用掉，并由他们向在该处停车的人收取费用，等到我自己开车回去停车时，由于车库被人占用，我就没有地方停车。为了这件事，我跟腾联停车场的现场管理人员发生过多次的争吵。到了大概在2017年的4-5月，我的小车停在我自己的车库上就被人刮花，因为我是停在自己车库上，不会堵住别人，我就找到在现场的腾联停车场的管理员叫他把停车场的老板詹伟辉叫过来处理，腾联停车场的管理员拒绝。这件事过后的一天，我回到地下停车场，看见又有一辆小车，停在我的车库上，我就把我自己的小车停在我车库的前面把这辆小车堵住并离开。詹伟辉知道这件事后，叫中城派出所叫我把车挪走，我就提出来说前次我的车在地下车库被刮花，现在你们腾联停车场要给我解决小车被刮的事情，由于詹伟辉不同意，我就没有把自己的车从我的车库前面开走。后来詹伟辉就打电话给我单位的领导，并叫我单位的领导要管理好我，我单位的领导就打电话给我说了这件事，我说我自己的车库都被人占用了，而且是经常的被占用，只要我车没有停在车库，就会被腾联停车场的人占用去并且由他们收取停车费用，现在我要叫他们停车场给我处理清楚，而且我自己的小车停在自己的车库还被人刮花。最后由于我不肯将停在我车库前面的自己小车开走，詹伟辉才派了我侄儿翁某2（也是住在嘉华新园）叫他帮我把刮花的小车修回去，这件事情才解决。他们停车场的人就感觉整个停车场都是他们的，连我们真正的业主车停在那里都要受到他们影响，而且在地下停车场没有车位停车的情况下，他们经常把消防通道霸占，由他们对外收取停车费用。总负责都是詹伟辉，平时詹伟辉的弟弟詹泽艳在现场负责管理，发生纠纷的时候詹伟辉就会出现，并叫来一帮人到现场。他来的人都是社会上混的，没有工作，而且有纹身之类的，人一多跟他争吵的人就会害怕，有些人就不敢跟他争吵了”。 36、证人许某2（现嘉华新园业委会主任、嘉华新园业主）的证言，证实：“我从2006年底就住在龙岩市新罗区了。我的车位是在该小区的地下负二层，产权人是我本人”。 2006年小区投入使用至2013年以来，是由开发商名下的前期物业在经营管理，后来被人承包一年以后，实际承包经营管理者以非法手段获取了相关部门的许可以腾联停车场为名占据该小区的负二层停车场的经营管理权，到现在，该腾车场还在那里经营管理。2006年上半年，这个小区的开发商建设投入使用后，在该小区的地下负二层是小区的停车场，当时由“龙岩通华房地产开发有限公司”委托“龙岩益华物业有限公司”作为前期的物业公司进行管理服务。那个时候地下停车场主要是由“益华物业管理公司”在负责经营管理，车位产权业主每个月交纳60元的管理费给这个物业公司。到了2013年05月31日，“龙岩通华房地产开发有限公司”和“龙岩益华物业有限公司”与自然人李某1签订了为期一年的承包合同并将该小区地下负二层停车场承包给李某1经营，这个只是协议上是李某1的名字，但是具体的实际经营人应该是詹伟辉。2014年06月01日，该承包合同到期后，龙岩益华物业有限公司要求停车场承包经营者退出地下停车场。但是该停车场的实际承包经营者拒不退出并于2014年06月份用虚假的协议向龙岩市新罗区工商行政部门申请取得了《新罗区腾联停车场》的个体工商营业执照，腾联停车场在未获得开发商、物业公司、业主大会、业委会许可就将这个小区的负二层停车场（含小区地下物业管理用房、地下车位私人业主车位、公共通道）等全部占用并有偿对外提供外来车辆停车，并将相关收益占为己有，在经营管理的过程中，腾联停车场的经营管理人员无视车位产权业主的合法权益，未经许可强行占用业主的车位及公用通道用于外来车辆临时停车收费牟利，在车位产权业主及业主委员会对其提出不得继续侵权强占后，该停车场的经营管理者不但置之不理，而且还采取暴力威胁、恐吓、甚至采取将车辆轮胎放气、锁车等方式逼迫车位产权业主及业主委员会。2016年04月份，嘉华新园小区成立了第一届业委会，业委会成立后经业主代表大会讨论并决定依法要求腾联停车场退出该停车场的实际经营管理，将停车场的经营管理权交还业主。腾联车场的实际经营管理者詹伟辉拒不退出，当时2016年05月业主准备联名向有关部门反映，詹伟辉获悉后就跑到小区的物业管理办公室将联名反映材料当众撕毁。2016年06月下旬，因为嘉华新园一户一表改造工程被詹伟辉阻扰，业委会主任陈某6到上井社区居委会找当时的居委会的书记黄某3书记反映这个事情，当时詹伟辉到居委会办公室威胁陈某6。第二天陈某6因为被威胁后就辞去了业委会主任。腾联停车场的经营管理人员会安排工作人员将外来车辆停放在我的车位上。一般是在我的上班时间停放的，我下班开车回来的时候，我发现有其他车辆停放在我的车位上，我只能等腾联车场的工作人员将外来车辆开走，有很多时候要等很久，车场的工作人员才会将外来车辆开走。之外，因为停车场靠近第一医院，众多的外来车辆进来停车，而且腾联停车场的工作人员不顾消防安全还将车辆安排停放在过道上，采取堵塞形式将车辆停放在过道上，过道及主道都被停满了，我和其他业主的车子每天上午09时许至11时许出入时都要花半个多小时才能出到小区或者回到车位处，这给我们的生活带来很大的妨碍。我在2018年06月09日上午，我的车位再次被他们占用，当时我有拨打110报警，中城派出所的民警有到现场处置。停车费都是被詹伟辉收走了，詹伟辉没有将盈利交给业委会或者业主大会，更没有将这停车钱交给私人车位业主。但是有小部分的业主是有偿委托他管理。星期一到星期六基本上都是满的，每天外来车辆有至少有250车次，星期天会少点，保底有100车次。至少有100个车位没有允许或者授权他们将外来车辆停放在这里收费。很多业主找詹伟辉等人理论，他们不但置之不理，还威胁恐吓相关业主，还有出现业主的车辆轮胎被放气的情况。詹伟辉是实际的掌控人，法定代表人是詹伟辉的弟弟詹泽艳。詹泽艳主要是负责车场的日常管理，如果碰到问题和矛盾时，詹伟辉出面处理，他也有在车场。 2018年02月04日，小区经业主大会选举依法成立第二届业委会由我当任业委会主任。车场的水费及电费都是从小区的公用的水电表里面出来的，这个公用水电表目前还在益华物业名下。2016年小区前期物业益华物业公司公告退出小区物业的经营管理，我们业委会要求益华物业移交并将公用水电表过户到业委会名下，但是因为2013年以来詹伟辉等人实际占据车场的经营，其经营期间的水电等费用都没有向益华物业交纳，每个月大概有3000元费用，当时益华物业算了之后，被拖欠十七万元左右，所以至今没有移交，至今，水电等费用还是益华物业承担。2018年02月第二届业委会成立后，春节后，詹伟辉有打电话找我，我以业委会主任的身份当面告诉他，要求他交还地下车场的经营管理权给全体业主，缴清经营以来拖欠的水电费，将地下车场物业用房及其他设施设备完好如数归还业委会，詹伟辉拒绝，并称地下停车场都是他自己的，都是他管的。由于2016年08月，翁某1和意佳物业公司签订物业管理合同，不久我们发现意佳物业虽然法定代表人是陈某4，但实际上又是詹伟辉在控制，陈某4和另外一个股东姓吴的没有实际参与经营管理。在2018年04月05日，詹伟辉打电话给我，我再次提出之前的主张，他就在电话里面威胁我要让我不好过。2018年05月09日，我们业委会经研究决定发函给腾联车场要求退出小区负二层车场的经营管理，他当天又打电话给我，又再次威胁我。2018年06月07日，詹伟辉又在小区地下停车场和地面张贴大字报，写着大概内容为我利用权力干预他停车场的经营管理。我们为此将有关情况向工商部门，中城街道、新罗区住建局等部门如实反映，目前，他们已经受理我们的反映了。2014年-2015年左右的时候，我开车经过停车场时，一个工作人员将一份《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》给我，说为了方便管理，叫我登记一下车号和名字，我就在一张已经有几个人签名的Ａ4纸上签了。我签字的时候，这份协议的期限是一年，具体什么时候我不记得；还有就是第五条说向车位产权人收取优惠管理费30元／月，但我每个月都是交60元，所以这份协议是造假的。 37、证人赖某2（嘉华新园地下车库16个车位所有人）证言及辨认笔录，证实：“嘉华新园地下二层的车位我有购买了十六个，是2012年的11月28日以我妻子郑小燕的名字就跟原来的开发商龙岩通华房地产发展有限公司签的协议。之后开发商给我办好了3本房产证，也是以我妻子郑小燕的名字办理的，后来因为开发商欠税后，剩下的13个车位就一直没有给我办下来。我买这些车位来是投资的，当时看那里附近停车位少，地理位置好，有投资潜力，我觉得买下了可能会赚。但是我买来至今想卖都卖不出去，想拿来租给他人停车也租不出，现在只租出去一个车位。因为嘉华地下停车场被一家腾联停车场的公司不仅把我的车位占用，还把整个地下停车场的地下通道都占用掉，变成他们自己收费的场所，连我自己的车都没有办法停，很不好开不进去也很不好开不出来，每次停车都要半天。那里的车都停得满满的，把整个地下通道都占用了，想买车位或者想租车位的人，看到这种情况，都不想买我的车位和租我的车位，就算有车位租出去，有租过车位的人跟我反映说，车停在那里会被人轮胎放气，就更没有人想租我的车位了。我的车位就是腾联停车场的人占用的，我只知道姓詹，是两兄弟，白沙人。我没有与腾联停车场签过任何协议，我也没有委托任何人管理过，只是现在有租出去一个车位，是Ｄ151号车位，大概是在2015年左右至今租给一个叫做张畅江的业主。我给对方说了也没用，对方就是霸占我的车位，我无可奈何。而且他这个腾联停车场的管理人员也长得跟流氓一样，我会害怕他们会报复我，会把我的车子放气、划破。所以我也不敢跟对方提这个事”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳；提供的房产证和房屋买卖合同，证实嘉华新园地下停车库16个车位存在买卖行为，且其中3个已经拥有产权证。 38、证人吴某2（嘉华新园地下车库12个车位所有人）的证言及辨认笔录，证实：“我在嘉华新园总共有十二个车位，其中以我妻子徐清的名字登记的有九个，另外我股东刘达杰的一个车位，还有我堂弟吴龙江的两个车位他们也是委托我管理的，这些车位我们都有产权。2017年2月的时候，有委托唐玮管理过一段时间，我当时跟唐玮签订了一年的委托管理协议，唐玮管理了两个月，他又转给了倪纯（苏重的女婿），协议到了今年的2月。此外就没有转让给别人了。嘉华地下停车场现在是腾联停车场在管理。我的车位就经常被腾联停车场的人占用，我之前都没有租给人，我当时买下车位后，每次到嘉华地下停车场贴招租公告，一贴上去就被人撕掉，造成我从2014年7、8月份买下车位到2017年的2月都没有收过租金。而且每次我的车位都被人停住，我只好停在过道上。大概是在2016年年底的时候，我的这些车位要用来办理抵押，我就有带人过去拍照，我车就停在过道上，那里的管理人员二三个男青年就说要把我的车敲掉，我就跟他们说，我自己的车位都被你们占掉，我都没有地方停，后来他们也不敢敲我的车。我带人去那里的车位一看，想买车位的人一到现场看见连消防通道都是被车堵住，就不买了。腾联停车场就是利用我没有在那里管理，强行霸占我的车位用来停放这个车场收费的车辆，每辆车停一次最少都要收10元，那里车流量很大”。 辨认笔录，辨认出詹泽艳。提供的房产证，吴某2拥有嘉华新园地下停车场9个车位的所有权。 39、证人谢某2（嘉华新园业主）的证言及辨认笔录，证实：“2012年11月6日，我公公郑流健向嘉华新园开发商购买的车位有产权证，这个车位的实际使用人是我和我丈夫。张氏兄弟将我们小区的全部停车位都对外出租，并成立一个名为“腾联地下停车场”对外经营并向外来人收取停车费。他把我们业主的私有车位也纳入到对外的出租车位，但并没有经得我们同意，也没有向我们缴纳费用，还向我们收取每个月60元的车位管理费。我没有缴纳这笔费用。我和其他业主多次向张氏兄弟沟通要求他们不要让外来车辆停放在我车位处，但他们并没有予以解决，还态度蛮横地辱骂我们业主。我不清楚腾联地下停车场将小区内车位出租给他人获利是否经过了相关部门的许可。但是他们将车位出租给他人肯定没有经过业主的许可。因为我的车位被外来车占用了，我就找他们工作人员解决，对方就威胁我说不要让我公公将车子停在这里。每次一辆车停放10元，小区负二层全部车位都被用来出租了。我有报警，但是警察处理未果”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳就是其所述的“张氏兄弟”。 40、证人傅某（嘉华新园业主）的证言及辨认笔录、照片，证实：“我的车位是在嘉华新园负二层Ａ51、Ａ52号。这个车位是跟开发商购买的。我自己有四辆小车，平时我只有一辆小车车牌号是闽Ｆ×××××的小车停在我的Ａ51或者Ａ52两个车位上，一直以来我都是把这辆车停在这两个车位上。从我搬进去到2013年是由嘉华新园开发商的物业益华公司在管理车场，当时没有对外开放，我交给益华物业每个月每个车位60元的管理费，到了2014年之后新罗区腾联停车场在该处经营地下停车场，我就把每个车位每个月60元的管理费交给腾联停车场，两个车位就一个月交给它120元，到了2015年的5月，我就没有交管理费给腾联停车场，直到现在该停车场仍在该处经营。因为我的车位是在地下车库的中间，早上我一开车出去，等到我回来的时候我两个车位都被占用，下午我将小车开出去，等到我回来又发现我的车位都被占用。不仅我的车位被占用，连我开车回来停放的时候都经常开不到自己的车位上，过道全部被堵掉，开进去都要半个小时才能到我的车位上。腾联停车场的经营管理人员会安排工作人员将外来车辆停放在我这两个车位上，我只能等腾联车场的工作人员将外来车辆开走、移走，我的车才能开回到我的车位上。为这事，我还找过腾联停车场的詹伟辉、詹泽艳他们兄弟提过很多次，叫他们没有经过我的同意不要在我的车位上停车，也不要将过道停满车辆，我还做了两个“私家车位、请勿占用”的牌子放在我的车位上，但詹伟辉、詹泽艳两兄弟每次对我都置之不理，仍然占用我的两个车位用来停他的外来车辆，并继续将过道停满，还经常在嘉华新园的地下车库碰到我的时候威胁我说“你欠揍”。而且我的小车闽Ｆ×××××停在车位上经常被人刮花。2013年之前在詹伟辉他们兄弟还没有到嘉华新园地下停车场经营的时候，我的小车在地下车位停放是从来没有被人刮花的，到詹伟辉兄弟进了小区停车场之后，我的小车就每年都有被人刮花。我因为小车被刮花找过詹伟辉、詹泽艳他们兄弟过，但是他们都没有承认。 到了2016年开始，地下停车场的车流量多了很多，腾联停车场的老板詹伟辉也经常有在地下停车场，我每次回去看到车位被占，而且过道被塞满，我就叫他们兄弟挪车，他们就以各种理由推脱，一下说没有车锁匙，一下说很忙来等他慢慢挪。等得久了，我就会催他们，詹伟辉就会威胁我说，再催，你欠揍啊。我被他这样威胁，因为我的车要停在停车场，他们又24小时在那里，怕小车被他破坏，就只能忍气吞声，等他高兴的时候给我慢慢挪，他还会叫我将车钥匙放在他停车场，我也怕小车被他损坏，也没有放在他停车场。在2015年的5月左右，詹伟辉还拿了一份协议想叫我签，内容是说将车位委托他管理的，但是我没有给他签。外来车辆交纳的停车费都被詹伟辉收走了，他都把我车位上收来的钱据为己有，我还要给他交纳两个车位每个月120元的管理费一年。车场经常有几个小年轻，我又害怕跟詹伟辉争执的时候会被他小年轻打，因为一争执的时候，他的那些小年轻就围过来，我被詹伟辉这样威胁，而且我女儿也有在现场，我又怕我女儿也被他们威胁和殴打，只能忍气吞声的”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳；傅某提供的2018年5月8日以来其车位被占用情况的照片。 41、证人陈某7（嘉华新园地下停车场15个车位抵押权人）的证言，证实2011年的时候，我有借钱给嘉华新园的开发商苏重，苏重就将嘉华新园的15个地下车位抵押给我，我平时中午和晚上就会到店铺吃饭，在吃饭的时候就会将小车停在苏重抵给我的这几个车位中的一个车位停一个小时左右。从2008年开始一直到2013年之间我都是这样停，到了2013年嘉华新园地下停车场突然进来了一个叫詹伟辉的人经营之后，我停车的这15个车位就经常没有位置停，我中午或者晚上去店铺吃饭的时候，看到没有车位停车，我就会将小车停放在过道上，之后到上面的店铺吃饭。在2014年10月18日上午9点多的时候，我因为要去店铺拿东西，我就将自己的小车（闽Ｆ×××××）开到嘉华新园的地下停车场，看见我停放的那15个车位都有车停满了，我就将小车停放在过道上，然后到地面的店铺去拿东西，几分钟后，我把东西拿好就从店铺下来了，走到地下停车场的车边上，我就看到自己的小车3个轮胎（前轮两个、左后轮一个）都被人气放掉了。我就有找到停车场那里的管理人员，问他们谁把气放掉，詹伟辉当时刚好在，他说就是他放的气，还跟我说，“你再下来一次，我就给你放掉一次，再不听就轮胎给你卸掉”。我就跟詹伟辉说，你凭什么给我把气放掉，他就跟我说，你知道现在是谁管的吗？你再下来还要揍你！然后，他停车场收费位置上就有两个年纪在20多岁的年轻男子走到我身边，其中一个胖子就威胁我说，你再下来就揍你。可能当时不知道是谁告诉我老婆，我在地下车位跟人争吵，我老婆就打了110电话报警。在警察来之前，詹伟辉还一直威胁我，不让我在那里停车，我叫他把轮胎气充回去，他也不肯。之后警察到了现场之后，问清情况后，就逼詹伟辉要把我小车的气充回去。詹伟辉后来在警察的警告下才同意把我的小车轮胎气充回去，后来我的小车轮胎气被詹伟辉雇来的人把气充好，之后我就再也不敢将小车停在地下停车场。我的小车在嘉华新园地下停车场停车的时候，如果是“老陈”（管理人员）或者是詹伟辉的弟弟詹泽艳在场的话，就会把我的车放进我的车位停，詹伟辉在的时候，詹伟辉就不会让我的车进到车位。因为这事，我跟詹伟辉发生过很多次争吵，但是2014年10月18日这次是最严重，因为他不仅威胁我，还想要打我，并且还雇了那两个年轻的男子威胁我。老陈私底下有跟我说过，他说这两个人是雇来看车场的打手，詹伟辉请他们看车场一个人一天是100元。15个车位我没有产权，当时和苏重只是签了一个借款合同，里面有说车库抵押的事情。一开始詹伟辉进来管理的时候，苏重就有打电话给他说过，我可以把车停在那里，詹伟辉当时也同意，后来不知道怎么回事，詹伟辉就不听苏重的话，可能是想把停车场霸占掉，就不让我在那里停车了，但是我手上有这个借款合同，所以我认为我是可以停在那里的。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳、“老陈”陈某1；陈某7提供的借款合同一份，主要内容苏重向陈某7借款人民币220万，苏重以嘉华新园地下停车场15个车位作为抵押物抵押担保。 42、证人李某3（嘉华新园业主）的证言，证实：“我有购买了两个车位，其中一个车位是在嘉华新园负二层Ｄ146号，产权人是我本人，另外还有一个车位是在嘉华新园负二层Ａ36-6号，产权人是我妻子冯燕。都是2012年我从开发商手上购买的。从我搬进去到2013年是由嘉华新园开发商的物业益华物业在管理车场，当时没有对外开放，到了2013年益华物业就将车场承包给人一年，一年以后该地下车场的实际管理人以非法手段获取了相关部门的许可用腾联停车场的名义占据了该小区负二层的经营管理权，到现在该停车场仍在该处经营。但是不仅我的车位被占用，连我开车回来停放的时候都经常开不到自己的车位上，过道全部被堵掉，开进去都要半个小时才能到我的车位上。我只能等腾联车场的工作人员将外来车辆移走，我的车才能开回到我的车位上。我一辆闽Ｆ×××××的小车停放在我自己的车位上还经常被人刮花。为这事，我还找过腾联停车场的老板詹伟辉和法人詹泽艳跟他提过很多次，叫他没有经过我的同意不要在我的车位上停车，也不要将过道停满车辆，还有要把我被刮花的车辆修好。但詹伟辉对我提出的要求都置之不理，仍然占用我的两个车位用来停他的外来车辆，并继续将过道停满。对于我说车被刮花的事情，就叫我自己去车场烤漆，他会给我报销，但是等我车烤好漆去找他的时候，他就以各种借口不给我赔偿。我没有将车位委托给詹伟辉管理过。《嘉华新园地下负二层停车位委托管理服务协议》，时间是2015年3月1日，委托方甲方是嘉华新园地下负二层停车位业主，受托方乙方是詹泽艳，上面签李某3的字是我签的，但是这份协议之前的内容的不是这样的，第一页被换掉了，而且当时的委托管理服务协议期限也不是2015年3月1日至2025年3月1日，当时只有一年的时间。这份协议当时是詹伟辉找我签的，但是我从来没有委托他管理过。益华物业叫詹伟辉进来管理嘉华新园停车场的时候，是在2013或者2014年的时候詹伟辉找我签的，我签的时候还花了150元买了詹伟辉的蓝牙卡，当时买詹伟辉蓝牙卡的业主，詹伟辉有优惠30元一个月，就是那时候给他签的字。外来车辆进来后如果停放在我的车位上或者其他业主的车位上，都需要向腾联停车场交纳10元钱（4个小时每次）。詹伟辉没有将这些盈利交给业主或者业委会，我的两个车位天天被他占用我都没有收到过他的一分钱，我的两个车位每天中午回去的时候都会被他占用一次，从来没有过我回去的时候我的车位有空的，所以后来我回去的时候就把我的汽车的钥匙在他的车场值班台交给詹伟辉或者詹泽艳，叫他将我车位上的车开出去之后，把我的车停回我的车位，所以我的车被刮，我才会找詹伟辉赔钱。基本上从星期一到星期五都是停满的，每天外来的车辆至少有300车次以上，星期六和星期天会少点，保底也有100车次以上。从2016年下半年第一医院新大门建好后，我的2个车位在我没有停车的情况下，每天至少有2车次停放在我的车位上，过道上每天至少有100车次。詹伟辉是腾联停车场的实际掌控人，他上午基本上都有在停车场，他平时也有在停车场挪车。詹泽艳是腾联停车场的法人，平时就是车场负责挪车”。 43、证人陈某8（嘉华新园业主）的证言，证实：“我是在2012年入住嘉华新园，买了一个地下车位。2016年在我们小区自来水一户一表改造的时候，腾联停车场的管理人员的人有阻扰水务公司的人员施工，我当时有问过水务集团的施工人员，他们当时告诉我说腾联停车场的人不让他们材料进场。后来我还有在小区的业主群微信上跟业主说过此事。我总共跟腾联停车场的詹伟辉有过两三次纠纷。第一次是因为停车的事情，大概是在2015年的夏天，我的车位是跟我们小区的住户陈风华连在一起的，那天我开车回到车位准备停车时，看见我自己的车位被腾联停车场的用来收费的车占用掉，我车位前面的过道也被腾联停车场用来收费的车占用，因为我车位经常被他们占用，那次我看到后，就去找腾联停车场的詹伟辉理论。詹伟辉当时有叫我要交管理费，我就说好，他就把这两辆占用我车位的车开走，这次詹伟辉是没有和我发生言语上的冲突；第二次是我在小区当梯代表的时候，大概是在2016年5月底6月初的一天，我在地下停车场停车的时候，碰到詹伟辉，詹伟辉就拦住我责问我说，我为什么鼓动有车位的业主把地下停车场的管理权交给业委会管理。我就对他说，我作为梯代表，这是我份内的事。詹伟辉就说叫我小心点。第三次是2017年6月5日在龙岩上品国际小区发生了火灾之后，我们小区微信群里大家业主就在微信群里谈论我们自己小区消防安全问题，我就在里面说了，小区最大的安全隐患是在地下车库。第二天，詹伟辉在地下车库碰到我，又拦住我很凶的责问我说，你为什么多管闲事，在微信群里说小区最大的安全隐患是在地下车库？我就对他说，你自己去好好想一下，我讲的对不对。当时詹伟辉的老婆在场，有拉住他，后来就没有吵起来。我跟詹伟辉以及地下停车场的事情就只有这三次。只要我们的车一离开，他就把外面进来停车的小车把我们业主的车位占用，还天天把过道、消防通道都停满那些收费的车辆，严重阻碍了我们小区地下的通行。我们大家都找他们反映了很多次，而且也找了居委会、街道反映过很多次，但是他就是依然我行我素，到现在为止还是这样”。 44、证人陈某9（嘉华新园业主）的证言及辨认笔录，证实：“2008年开始我就住在嘉华新园，在2014年买了两个车位，我的车位经常被嘉华新园的地下停车场的老板以及他们的现场管理人员霸占，他们用来收取停车费的车辆开进我的车位，不管是什么时候，只要我回去就发现我的车位被他们霸占，我多次找他们理论，他们都不管我，有时候还出言恶语，还说我不交管理费。我还听说他们有假冒我们的业主签名，用来办腾联停车场的营业执照。我没有签名给詹伟辉办营业执照，但是在2014年左右，詹伟辉的妹夫小廖（指廖某2）有找到我说，我的车位，我不在的时候给他用，他们会少收管理费。我当时有看过，有一些业主的签名，内容就是我们业主的车位空闲的时候给他们使用，我车子回来的时候，他就要还给我停车，他减半收管理费，那我就同意签字了。其他我没有签给他做营业执照。我签给他之后，他们腾联停车场经常把通道还有消防通道堵住，导致我们自己车主的车辆都无法停进自己的车位，我有多次跟他们反映过这个问题，他们就是不管，这样我交了大概一年的管理费后，我听说他们用我们业主的签名办了营业执照后就没有给他们交管理费，他们的车辆还经常霸占我的车位以及霸占住车位的通道。到了2016年，因为我没交管理费还多次找詹伟辉他们，他们就说我没交管理费还用恶语说我，当时他答应我不会占用我的车位以及不会占用通道，我就又交了全额的半年管理费给他们。我交了这些管理费之后，他们又是老样子，一直这样霸占我的车位以及霸占住车位的通道。我有两个车位，一个车位收费是60元，第一次交了一年的管理费每个月120元，减半收取后是60元，交了720元；第二次交了半年，是全额交的，每个月120元，也是720元。平时就是詹伟辉、詹泽艳他们兄弟在管理，詹伟辉是真正的老板，他弟弟詹泽艳主要在地下车库负责管理，他妹夫小廖平时就是负责管理车辆的停车秩序，就是有车进来的时候，他来安排车子的停放地方，还有一个是老陈，也是和小廖一样性质的，也是安排车子的停放地方”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉、詹泽艳。 45、证人王某2（嘉华新园地下停车场1个车位所有人）的证言及辨认笔录，证实：“我于2014年9月23日经新罗区法院购买了在嘉华新园二层198号车位、也办证了。在2014年以后就长期被一伙人霸占着，以“腾联停车场”对外经营，每天早晨我车一开出去车位就被停车场的人安排车辆停放，停车场就收钱；若9点半以后我要开车，车场的通道就停满车辆，我的车辆无法通行叫车场管理人员态度很不好，常要半个小时移动车辆我的车才能出得去；中午我车回来，车位常被占用，常要叫车场管理人员移动停放的车辆很不方便，有几次我自己有急事会叫管理人员快些，管理人员就口头威胁说：以后要专门找我的麻烦、我车的麻烦。我的车的倒车镜就有几次被拗弯但没有看到是管理人员拗的就是了。有一次是2017年6、7月份，我的车从车位出不来，我叫车场管理人员把通道停放的车辆移开，管理人员不理我，我报110，警察来了叫他们移，他们才移开停放在通道上的车辆，我的车才开出去。威胁我的管理人员，叫詹伟辉”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉。 46、证人罗某（嘉华新园业主）的证言，证实：“我是回迁户，嘉华新园一建好交房的时候我就一家人搬回去住了。我有三个有产权的车位，都在嘉华新园负二层，2014年詹伟辉就进到我们地下停车场经营，我有交过一年的管理费给他，我当时交了两个车位的管理费，一个月一个车位60元，我交了一年，总共交了1440元给他。交了一年之后，因为我买的车位经常被詹伟辉成立的腾联停车场占用，我就没有再交管理费给詹伟辉了，直到现在该停车场仍在该处经营。我一般都是早上7点半左右就将小车开出去，到中午11点40左右就回到停车场，下午我是2点左右就将小车开出去，到了晚上下班后就将车开回去；我妻子张夏红的小车一般是早上7点10分左右就将小车开出去，下午没有上课的时候，我妻子就会将车开回车位。后来因为我的车位经常被腾联停车场的外来车辆占用用来收钱，造成我的车位被占，而且过道被堵住，我回去的时候都很不方便，每次回去停车都要很久，我们被堵得没有办法，中午就不想将车开回去。不仅我的车位被占用，连我开车回来停放的时候都经常开不到自己的车位上，过道全部被堵掉，开进去都要半个小时才能到我的车位上。为这事，我还找过腾联停车场的法人詹泽艳、老板詹伟辉跟他们提过很多次，叫他没有经过我的同意不要在我的车位上停车，也不要将过道停满车辆。但他们都对我们的态度很恶劣，对我提出的要求从来都是置之不理，我们的车还经常车身被人无故刮花，跟他们交涉了很多次都没有结果。每年都有五六次被刮到，我当时认为是小事，都没有报案，都是自己拿去修。停车场经常出现因为停车、堵车等争执。外来车辆进来后如果停放在我的车位上或者其他业主的车位上，都需要向腾联停车场交纳10元钱，只要外来车辆停进来的，不管是停在停车场的哪里，收费都是一样的，但是外来车辆必须将车子的钥匙交到车场工作人员那里。我总共有三个车位，每天至少上午一个车位被占用，下午一个车位被占用，一天我知道的都至少被占用了三车次。这些外来车辆交纳的停车费都被腾联停车场的詹伟辉收走了。詹伟辉都没有将这些盈利交给业主或者业委会，我的三个车位天天被他占用我都没有收到过他的一分钱，他都把我车位上收来的钱据为己有。最早开始经营的时候，车流量没有那么多，但是过道、包括我在内的很多业主的车位都会被占。到了2016年第一医院新大门之后基本上从星期一到星期六都是停满的，每天的外来车辆至少有300多车次以上，星期天会少点，保底也有100车次以上，过道上每天至少有100车次。我的车位就每天都无法进出，有时候我要回去的时候车子开不进车位，等了又很久，我又有急事，实在没有办法的时候我就会将车钥匙交给詹伟辉他们兄弟，叫他们把我的车挪回车位。詹伟辉是腾联停车场的实际掌控人，他上午基本上都有在停车场，刚开始的时候主要负责收钱和指挥挪车。詹泽艳是腾联停车场的法人，平时就是车场负责挪车。我从来没有跟他签过车位委托管理协议，詹伟辉在2014年的时候有叫我签过一份车位委托管理的协议，说要用来办理营业执照用，但是因为他在管理期间，经常造成堵车我就拒绝他了，后来他也没有再找过我签，我也没有跟他们签过协议。《嘉华新园地下负二层停车场委托管理服务协议》，这份协议上的字不是我签的，也从来没有委托别人签这个名字”。 辨认笔录，辨认出詹泽艳、詹伟辉。 47、被告人詹伟辉的供述与辩解，供称：“腾联停车场法人是詹泽艳，日常是詹泽艳在经营和管理（停车的秩序是他去维护），但是外来车辆停车缴费是我在收，如果那边要帮忙的时候我会到腾联停车场。2013年初，陈某3从开发商龙岩通华房地产发展有限公司的苏重那边抵押了40个车位，我当时作为陈某3的员工有卖嘉华新园的地下车位，卖了2个月左右，没有卖出去。我就跟陈某3提议，把这个地下停车场（约172个停车位）承包下来，让我管理。当时谈好每个月给苏重的物业公司（益华投资发展有限公司）三千元的费用，合同签订之后，我就叫李某1去管理，所以合同上的乙方是李某1，时间从2013年6月1日至2014年5月30日。合同到期之后陈某3不让我承包经营，车位也不让我卖了。后来我就绕过了陈某3、苏重，找到了嘉华新园的业主邱某1、刘某、翁某2、王某1等业主并叫他们签了授权委托书给我，于2014年在南城工商所办理到了腾联停车场的营业执照，从此以后我就开始收费经营了。我弟弟詹泽艳主要负责管理车场，也比较不会和业主沟通经常引发吵架等纠纷。吴智深主要上晚班，白班主要由小林、小彭、还有我弟弟詹泽艳三个人上班，小林是负责收钱的，小彭是负责移车、停车，我弟弟负责管理、也是要负责移车、停车。我当时每个月交给益华投资发展有限公司3000元，我只交了10个月。后益华物业不跟我签承包合同，我就不给益华物业交剩下的两个月的3000元租金。在合同到期后，我的水是从我当时自己租来的Ｄ栋306室接水管下来的水，也不存在欠它公司水费。电费是益华投资发展有限公司一直没有把清单给我，我就一直没有交。与通华公司的翁某3的纠纷情况——2014年我和他们公司的承包到期后不久，翁某3有到我的Ｄ栋306室来找我，当时翁某3是因为在地下停车场和我弟弟詹泽艳在争吵，叫我要出面，翁某3在办公室就跟我说要么跟他合作，要么叫我撤离，我就有打110报警，警察来了之后我就把营业执照给警察看，翁某3就把他公司和一个姓谢的人签订的合同给警察看，警察就叫翁某3去法院起诉，翁某3就带人离开了。这个期间，我只是当时有与其推搡了一下。我提供给工商这些授权书上的人只有翁某2我确定是他自己签的、吴某1、詹香汝两个人我忘记是不是他们本人自己签的，但有电话与他们沟通好，其他人都不是他们自己签的（是我拿给员工叫他们签的名字，当时翁某2也在场）。刘某的8个车位也是全部租给我的，王某1的也是授权给我的。刘某和邱某1是长期租给我的，福建省银丰融资担保有限公司的16个车位是我把他的车位清理出来归我使用，其他的业主不用给我费用我也没有给他们钱。与嘉华新园业委会发生纠纷的情况——在今年的5月有发给我停车场一张函，叫我要5月20日要清场出去，但我认为我在那边管理停车场是合法的，所以我不离开。与业主的纠纷——有些业主不让停，他们一般会装锁，但我没有去破坏。期间，外来车辆停在业主的车后，没有对业主经济补偿。公安机关有接到多起关于腾联停车场的报警警情，如果说报警车位被堵住或者是被占用的，我就会跟人道歉，如果报警说车子被放气和锁住的，我都是跟对方道歉。一般我弟弟、妹夫他们都处理不了，都会跟我讲，后面基本上就由我出面处理了。就只有李某2、许某1他们讲不通，其他的业主都可以，都可以跟对方讲通，大约有10来个业主不同意我们这样停车。我一般控制着大概70-80个车位。这些车位主要来源于我自己于2018年2月购买了两个，另外三个还未过户，还有就是邱某1等人的。有些车业主的车被锁住，是我的管理人员锁的，因为业主乱停车，而且又停在通道边，至于刮车，是员工去开车时会刮到，我都会修到满意为止，没有故意放气和刮车。我听说当时临时业委会主任许某1要用联名信来告我，我就到物业办公室看见他也在办公室，我就过去看他手上是什么东西，只看到很多人签字和盖手印，就和许某1抢了一下，就撕掉了一点，我还被许某1推了一下，我就跑出办公室。在停车场Ｄ栋楼下，当时业主在楼长的建议下，有安装了一个铁门，我认为这是个消防通道，这个门的钥匙也没有给我，为了车场跟员工的安全，以及考虑到外车车辆停车后去第一医院不方便，我就叫人把铁门拆掉了，我当时有赔了400多元。益华投资发展有限公司在2015年没有人员上班了，留了苏某1在收电费。那现在的物业是意佳物业在经营管理，是我的。法人是陈某4是我的股东，我们合伙经营的”。 辨认笔录，对詹泽艳进行了辨认。 48、被告人詹泽艳的供述与辩解以及辨认笔录，供称：“2014年开始我是腾联停车场的法定代表人，当时有我本人以及授权我哥哥詹伟辉办理许可手续（要车位数一半以上的人同意才可以获得相关部门许可，当时有一半以上同意），该停车场有一百多个停车位，有些是外面人买的，有些是本小区业主的，有些是共用的，有些是拆迁户的，有些是车位主授权给我哥哥经营管理销售。我在向工商部门办理许可的时候，有一份委托书，上面一部分有业主的签字同意，一部分是詹伟辉找业主签字的。我有参加经营管理（一个月4000元工资），还有老陈、老吴、现在还有一个林丽（收费）、还有一个物业下来的小沈帮我统计账目。老陈、老吴、林丽等人的工资待遇是我发的。之前我姐夫廖某2也有帮忙挪车。每天外来车辆停车的营业额有1800元左右。我们收取的停车费存在了詹伟辉的户头。翁某2是拆迁户，他比较会帮我们出面协调事情，因为停车场之前都是拆迁户，他们比较好讲话。 期间，在未授权同意你们经营车位使用的车位（有十个左右，他们不同意有外来车辆停在这里），外来车主有将车停在这些未授权的私人车位那里，我们会让车主把钥匙留在我们这里，如果后来有临时车位我们就会把车移走。之前我们会给益华物业交过费用，一个月交3000元，后来涨到了5000元（后又称我们没有向物业或业委会交过钱）。 我们具体停车引导顺序是顾得到的车位先停，可以停的车位我们停不下再停过道，一般在早上会造成堵车，我们就要移车，有时半个小时，有时几分钟，对此，业主是有意见的，关于公安机关有接到多起关于腾联停车场的报警警情的，主要是因为有些人没有车位故意堵住过道，有些是我们顾不来，是有停在私人业主的车位上。至于车子被锁住是因为有些人停在通道上堵住过道，我们有时候会锁住这些车，我锁了好几次。但车子放气我们是没有。我们在解决这些事时，有时候说话大声是有，也有争吵，没有发生肢体冲突。詹伟辉有时会出面解决。外来车辆停放时，没停好会把车子刮了，我们会联系双方让他们自己处理，车子跑掉的，我们停车场就会负责把车修好。但我们对于未授权给我们经营使用车位的业主，没有有采取暴力等手段霸占或者强行将车辆停放在其车位。神蜂店老板的车子有一次车放在停车场，气有被放过，我不记得当时是何人放的，后我们有把他的车充了气。 我、詹伟辉有和一个叫李某2的业主因为堵车的事大声过，但不是争吵。廖某2与傅某因为外来的人将车子停进了他的车位，与他有发生过争吵”。 辨认笔录，对詹伟辉进行了辨认。 二、敲诈勒索 2016年8月14日，被告人詹伟辉在担任龙岩市新罗区白沙镇黄坂村主任期间，在其家里以村主任的名义向在黄坂经营“福明新型建材有限公司”的法定代表人詹某敲诈该公司20%-30%的公司股份或者一次性80-100万元的款项。随后被告人詹伟辉又通过打电话方式以及带人到被害人詹某办公室，威胁要停掉公司的生产来向被害人詹某索要股份或钱财。期间被告人詹伟辉等人还殴打了被害人詹某，后因被害人向公安机关报警未能得逞。 另查明:2018年8月2日，被害人詹某对被告人詹伟辉的行为表示谅解。 原判认定事实的证据有： 1、受案登记表，证实：民警在侦查嘉华新园地下停车场涉嫌寻衅滋事案中，发现詹伟辉还涉嫌敲诈福明建材公司法人詹某，于2018年7月17日立案。 2、福明新型建材公司公司登记资料、公司章程，证实：公司各股东及出资情况，公司2014年7月23日成立，注册资本500万元，股东有詹某（出资58.3万元）、陈某10（225万元）、严某（出资33.35万元）、叶江义（出资12.5万元）、叶某等12人（出资12.5万元）。 3、保证书（2016年9月2日从詹伟辉处提取），证实：（主要内容）2016年8月14日晚，詹伟辉用威胁的语气威胁福明新型建材有限公司，并在8月26日下午到厂里无理取闹，还要打人，事情发生以后，在亲戚朋友、各级领导的批评教育下，感到后悔，作为一村之长，这次事情发生实属不应该，现向詹某保证不再以个人名义以任何借口和理由影响该公司的正常生产。詹某在保证书中表示接受詹伟辉的道歉和保证。 4、证人陈某10证言（福建省龙岩市福明新型建材有限公司大股东），证实：“我是福建省龙岩市福明新型建材有限公司的大股东，主要管理是詹某在管理。该公司主要的业务是生产新型环保砖之类的，该公司的生产基地在龙岩市新罗区白沙镇黄坂。在2016年比较热的时候，当时詹某有跟我打电话跟我说，黄坂主任詹伟辉电话找到了他，要他去詹伟辉家里，詹某到了詹伟辉家中后威胁詹某说要福建省龙岩市福明新型建材有限公司的百分之二十的股份。我当时在电话里听了很生气，我就告知了詹某，如果詹伟辉再来找你要股份，你明确告诉詹伟辉，这件事不可能。过了大约一周左右，詹某告诉我，詹伟辉有到厂内找他，要求詹某就给股份的问题给予答复，詹某告诉詹伟辉这件事不可能。我在电话中听到后，我跟詹某说：“你去通知另外几个股东，叫其他股东去跟詹伟辉这件事不可能，否则我将厂停掉，我停的起，你们其他股东停不起”。我的意思就是叫其他股东跟詹伟辉说不要再到厂里来纠缠这件事了，因为这个厂里两三个小股东是詹伟辉的亲戚，所以我就叫詹某告诉这些股东要他们去跟詹伟辉协调这件事。过了大概一个星期詹伟辉就通过我的一个朋友找到了我，并向我道歉，我就没有再追究，并且詹某也跟我说厂里没有什么事情了，詹伟辉也没有来纠缠了。因为他就是黄坂主任，我的厂的生产地点又在黄坂。另外他看到我们的企业效益还可以。詹某没有具体说明是出资入股还是直接要干股，这个要问詹某。并且詹伟辉如何跟詹某谈的具体细节我也不是很清楚。我们厂当时的百分之二十价值大约200多万”。 5、证人严某（福明新型建材公司股东）的证言，证实：“我有福明新型建材公司6.7%的股份。公司主要是詹某在管理。2016年8月份左右，詹某告诉我黄坂村长詹伟辉以个人的名义找他索要百分二三十的干股，不给干股就给一两百万元。后詹伟辉一直有找詹某，一直邀詹某到詹伟辉的家里，但詹某不去，那段时间，有一天下午，詹伟辉带了三个年轻人（社会上的人）到我们厂里，他说要20、30%干股的事情，我们没理他。当时这些年轻人就动手打詹某，但是被詹某躲掉了，我们上前把他们劝开。之后我们向白沙派出所报警。之后詹伟辉就没再找我们了。詹伟辉语言上的意思是如果没有给他股份就会骚扰我们厂，影响我们厂的正常生产经营”。 6、证人叶某（福明新型建材公司股东，詹伟辉的表哥）的证言、辨认笔录，证实：“我有福明新型建材公司2.5%的股份。公司主要是詹某在管理。詹伟辉是我表弟。2016年夏天，詹某跟我说詹伟辉跟他要干股或者要拿七八十万元，我就打电话骂詹伟辉，你如果要这样子（意指敲诈厂里），我们就连亲戚都没有办法做。过来几天，詹某说詹伟辉又去找他，他已经报案了。我就找詹伟辉给他讲清利害关系，而且詹某有报案，还有录音，这件事到此为止。詹伟辉还写了一份保证书给詹某，后来詹伟辉就没再到公司。公司总共投资1200万元，因为在2015年的时候，我们股东经过商量又按出资比例来增资，我又投了16万多，其他股东也有按比例增资”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉。 7、被害人詹某（福明新型建材公司法人代表）的证言及辨认笔录，证实：“2016年8月14日，詹伟辉叫我去他家泡茶，我到了以后，他说“我在黄坂做村长做了四年，你的砖厂这么不懂事，其他在黄坂做事业的人逢年过节都会跟我走动一下，你们既然那么不懂事，我也不用给你们面子，你们砖厂如果想继续经营，就要给我20%-30%的股份或者一次性给他80-100万元，不然你们就会有麻烦”。我回到家后，与股东商量，股东都不同意。由于公司的其中一个股东叶某是詹伟辉的表哥，我就跟叶某说让他去和詹伟辉说一下，让詹伟辉不要来公司敲诈我们了。后来叶某说他有跟詹伟辉说了，但是詹伟辉听不听就不清楚了。到了第二天下午17时许，詹伟辉打电话给我，说“你有叫人打电话给我说，但是没有用，这个事情就只能按照我说的办，不管谁来找都没用”。到了8月24日，詹伟辉又打电话给我，说“你们股东之间谈得怎么样了，其他的我不管，反正我就是要钱”。我问他具体要多少钱。他说过两天会来公司找我。8月26日下午，我和叶发三、严友兰、朱炳宗在公司办公室等詹伟辉，詹伟辉带了4个人来，问我钱的事情商量的怎么样了，我回绝他说钱不能给你，詹伟辉很大声说钱不给我就让我把公司的生产停掉。这时詹伟辉想打我，但是他看到办公室里面有监控，就让我到办公室外面，我刚走到外面，詹伟辉带来的男子就用拳头往我肩膀打了一拳，我挡了一下，这时里面的人就过来劝开我们，詹伟辉他们就离开了，接着我就打电话报警了。我第一次听到詹伟辉要求干股，并用这种威胁恐吓的手段，我感到气愤，心里很不舒服，有点虚。詹伟辉在办公司找我的时候，他带来的人用手打了我一下，我当时感觉害怕。叶发三拉住詹伟辉叫他不要闹事，走的时候詹伟辉还用手指着我很凶地说有种你到我家来。后来我跟黄坂的书记说去詹伟辉家泡茶说的话我有录音，詹伟辉有点怕了，找了别人向我道歉，我就没再追究了。如果我没有录音，他肯定不会找人向我道歉，他会对我不依不饶，直到满足他的要求为止。我们公司总投资1200万元，20%的股份相当于240万元”。 辨认笔录，辨认出詹伟辉。 8、被告人詹伟辉的供述及辩解及辨认笔录，供称我有跟黄坂的砖厂的詹某提过要股份，一天我打电话给詹某，我说你在这边做企业，连我是村长都不知道。后来我邀詹某到我家，谈到砖厂的事，我跟詹某说我想要入股该砖厂，我叫他回去跟其他股东协商一下，后来谈得不愉快，我当时也有为难一下对方。我说如果我不入股，你的厂就不要开了的意思。那个厂的股东很多都是我的亲戚，他们知道后就来找我并教育我，我就没再去找詹某要股份了。 我不认识俞华中，也没有叫新疆人打他。 9、被告人詹伟辉的辩护人当庭提供的《谅解书》一份，证实：2018年8月2日，被害人詹某对被告人詹伟辉的行为表示谅解。 原判认为，被告人詹伟辉伙同他人强拿硬要，长期占用小区业主、其他车位所有人的车位、任意损毁他人财物，情节严重；多次辱骂、威胁、恐吓小区业主等人，造成恶劣社会影响，其行为已构成寻衅滋事罪；且以非法占有为目的，采用威胁、要挟的方法，强行索取他人财物，价值人民币80万元，数额特别巨大，其行为已构成敲诈勒索罪。被告人詹泽艳伙同他人强拿硬要，长期占用小区业主、其他车位所有人的车位以及他人财物，情节严重，其行为已构成寻衅滋事罪。被告人詹伟辉在判决宣告前一人犯数罪，依法予以数罪并罚。被告人詹伟辉有前科，酌情予以从重处罚。被告人詹伟辉在实施敲诈勒索犯罪中，已经着手实施犯罪，由于意志以外的原因而未能得逞，属于犯罪未遂，且未造成被害人实际经营损失、案发后已取得被害人谅解，综上量刑情节，对被告人詹伟辉予以减轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条、第二百七十四条、第二十五条第一款、第四十五条、第四十七条、第六十一条、第六十二条、第六十四条、第六十七条第三款、第六十九条之规定，判决：一、被告人詹伟辉犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑三年；犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币二万元；数罪并罚，总和刑期为有期徒刑七年，并处罚金人民币二万元，决定执行刑罚有期徒刑六年六个月，并处罚金人民币二万元；二、被告人詹泽艳犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑二年；三、扣押于龙岩市公安局新罗分局的收费公示牌、手机、电脑、发票、收款收据、停车券、租赁合同、委托管理服务协议、印章等物，由该局依法处理。 上诉人詹伟辉诉称：1、上诉人的行为不构成寻衅滋事罪，本案系因停车场的利益和经营管理权问题引发，属经济纠纷。2、其提到投资入股砖厂后，詹某歪曲其本意，传播不利言论，导致亲戚朋友对其产生误会，其才找詹某，只是对詹某个人有意见，没有要砖厂股份和财物，原判认定其构成敲诈勒索罪的证据不足。 上诉人詹伟辉的辩护人提出以下辩护意见：1、原判认定上诉人向詹某索要股份或款项的证据不足。2、从犯罪动机和故意看，上诉人认为其担任黄坂村主任以来，福明新型建材有限公司法定代表人詹某未对其溜须拍马，所实施的行为是为了获得精神上的满足；上诉人的行为也符合强拿硬要的特征；侵犯的客体来看，除了侵犯财产、人身权利外，还侵犯了社会公共秩序，综上，本案应以寻衅滋事罪定罪。3、上诉人的行为，无论触犯何种罪名，均属犯罪中止。 上诉人詹伟辉及其辩护人提出申请证人严某等人出庭。 出庭检察员认为，原判认定上诉人詹伟辉、原审被告人詹泽艳的犯罪事实清楚，证据充分，定性准确，适用法律正确，量刑适当，程序合法，建议驳回上诉，维持原判。 经审理查明，原判认定上诉人詹伟辉、原审被告人詹泽艳寻衅滋事、上诉人詹伟辉敲诈勒索的事实清楚，据以认定事实的证据，均系侦查机关依法收集，并经一审、二审庭审举证、质证，上诉人詹伟辉、原审被告人均有供述在案，证据来源合法，内容客观真实，可以作为定案依据，本院予以确认。 关于上诉人詹伟辉提出其行为不构成寻衅滋事犯罪的上诉理由。经查，嘉华新园业主、停车位所有权人、居委会工作人员、益华物业工作人员等众多证人证言、电费明细、欠费告知函，公安机关现场勘验笔录及照片、上百次的报警记录和情况说明、价格认定结论书等证据相互印证，足以证实原判认定詹伟辉伙同原审被告人詹泽艳寻衅滋事的犯罪事实，且詹伟辉在一审审理期间亦对寻衅滋事罪当庭自愿认罪。该上诉理由不能成立，不予采纳。 关于上诉人詹伟辉及其辩护人认为原判认定詹伟辉敲诈勒索证据不足，要求通知证人严某等人出庭作证及辩护人认为詹伟辉的行为应以寻衅滋事罪定罪的诉辩理由。经查，被害人詹某陈述证实詹伟辉向其索要财物，并曾带人到公司索要的事实，有证人陈某10、严某、叶某和詹伟辉签字的保证书等证据予以证实，詹伟辉对向詹某索要股份，并表示不入股，有为难对方的意思亦有供认。上述证据足以证实詹伟辉敲诈勒索的事实，故要求证人出庭的申请本院不予采纳；詹伟辉实施寻衅滋事行为，同时符合敲诈勒索等罪的构成要件，依法应依照处罚较重的规定处罚。该诉辩理由不能成立，不予采纳。 关于上诉人詹伟辉的辩护人提出詹伟辉即使构成敲诈勒索罪，也属中止的辩护意见。经查，詹伟辉实施敲诈勒索行为后，因意志以外的原因而未能得逞，属犯罪未遂，该意见不能成立，不予采纳。 本院认为，上诉人詹伟辉、原审被告人伙同他人强拿硬要，任意损毁他人财物；多次辱骂、威胁、恐吓他人，造成恶劣社会影响，情节严重，其行为均已构成寻衅滋事罪；上诉人詹伟辉以非法占有为目的，采用威胁、要挟的方法，强行索取他人人民币80万元，数额特别巨大，其行为已构成敲诈勒索罪。上诉人詹伟辉在判决宣告前一人犯数罪，依法予以数罪并罚。詹伟辉有前科，酌情予以从重处罚。詹伟辉在实施敲诈勒索犯罪中，已经着手实施犯罪，由于意志以外的原因而未能得逞，属于犯罪未遂，依法予以减轻处罚。原判定罪准确，审判程序合法，适用法律正确，量刑适当。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原判。 本裁定为终审裁定。 审判长  童大标 审判员  贺 维 审判员  袁 鸣 二〇一九年十一月四日 法官助理李美 书记员张桂兰 -2- -71-