揭阳市揭东区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5203民初1896号原告：中国工商银行股份有限公司揭东支行，住所地：揭阳市揭东区。负责人：林界芜。委托诉讼代理人：陈夏林，系中国工商银行股份有限公司揭阳分行员工。委托诉讼代理人：黄希敏，系原告中国工商银行股份有限公司揭东支行员工。被告：揭阳市沐兰珠宝有限公司，住所地：揭阳市揭东城区。法定代表人：陈梓源。被告：陈梓源，男，1997年6月17日出生，汉族，住揭阳市揭东区。被告：方冬华，女，1968年10月4日出生，汉族，住揭阳市揭东区。被告：陈成业，男，1941年11月28日出生，汉族，住揭阳市揭东区。原告中国工商银行股份有限公司揭东支行（以下简称“揭东工行”）诉被告揭阳市沐兰珠宝有限公司（以下简称“沐兰珠宝”）、陈梓源、方冬华、陈成业金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告揭东工行委托诉讼代理人陈夏林、黄希敏，被告陈梓源、方冬华到庭参加诉讼，被告陈成业经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告揭东工行向本院提出诉讼请求：1.判令被告沐兰珠宝立即偿还原告借款本金150万元及利息（按合同约定利率计至清偿之日）；2.判令原告对被告陈梓源提供的位于揭东县抵押物依法享有优先受偿权；3.判令被告陈梓源、方冬华、陈成业在其担保范围内承担连带清偿责任；4.本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告沐兰珠宝于2018年7月2日与原告签订了编号为0201900024-2018年(揭东)字00106号的《小企业借款合同》，向原告办理借款1笔用于购买原材料，总金额为150万元，贷款期限为12个月。按合同约定，原告于2018年8月8日向被告沐兰珠宝发放了借款150万元，借款到日期为2019年8月3日。2018年7月2日，被告陈梓源与原告签订了0201900024-2018年（揭东）字00106号《最高额抵押合同》，约定陈梓源提供其名下的位于揭东县房产[房地产权证号列：粤房地权证揭东县字第***号，国有土地使用证号列：揭东国用(2012)第***号]作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，登记证号列：粤（2018）揭东区不动产证明第***号；同日，被告方冬华、陈成业夫妇也与原告签订了0201900024-2018年（揭东）字00106号《最高额保证合同》，约定其二人在2018年7月2日至2023年7月2日期间，在最高1000万元人民币额度内，为借款人在原告处贷款提供连带责任保证担保；又同日，被告陈梓源与原告签订了0201900024-2018年（揭东）字00106号《最高额保证合同》，约定在2018年7月2日至2023年7月2日期间，在最高1000万元人民币额度内，为借款人在原告处贷款提供连带责任保证担保。贷款到期后，被告沐兰珠宝未能按约归还原告贷款本息，保证人也未履行担保责任，被告行为已构成违约。庭审中，原告以起诉后在被告账户扣划本金64.62元为由将第一项诉讼请求中的本金150万元减少为1499935.38元。被告沐兰珠宝、陈梓源、方冬华辩称对原告起诉无异议。被告陈成业没有答辩。原告提交如下证据证明其诉讼主张：1.营业执照、金融许可证各一份，证明原告的诉讼主体资格；2.被告沐兰珠宝营业执照、陈梓源、方冬华、陈成业身份证复印件、结婚证复印件，证明四被告的诉讼主体适格；3.《小企业借款合同》、借据，证明被告沐兰珠宝向原告借款150万元的事实依据；4.《最高额抵押合同》、房地产权证复印件、国有土地使用证复印件、不动产登记证明，证明原告对被告陈梓源提供的抵押物具有优先受偿权的事实依据；5.《最高额保证合同》，证明被告方冬华、陈成业夫妇承诺对被告沐兰珠宝上述债务承担连带清偿责任；6.《最高额保证合同》，证明被告陈梓源承诺对被告沐兰珠宝有限公司上述债务承担连带清偿责任；7.贷款处理台账，证明被告积欠贷款本金的情况；8.督促履行保证责任通知书、催收逾期融资通知书，证明原告向被告催讨贷款本息的事实依据；9.客户逐笔利息查询信息，证明被告至2019年10月20日已积欠利息23101.72元的事实。被告沐兰珠宝、陈梓源、方冬华、陈成业均没有提交证据。原告提交的证据，已经庭审质证，本院审查认为：证据形式合法，内容客观真实，且与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。根据各方当事人的陈述及确认的证据，本院确认原告诉称事实与本院认定事实一致，本院补充认定以下事实：借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔贷款合同生效日（提款日/合同生效日）前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率，浮动幅度为加158个基点。以3个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推。贷款当期利率4‰，利息按月结息，借款到期利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。被告已还清借款至2019年7月20日前的利息，现尚欠借款本金1499935.38元及相应利息。本院认为,本案系金融借款合同纠纷。一、原告与被告沐兰珠宝、陈梓源、方冬华、陈成业签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系各方当事人自愿签订，约定不违反法律规定，应认定合同合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。二、原告已依约向被告沐兰珠宝发放了借款150万元，但被告沐兰珠宝没有按约定还本付息，尚欠原告借款本金1499935.38元及相应利息，已构成违约，应当继续承担还本付息的违约责任。三、被告陈梓源提供抵押的位于揭东县房产已办妥以揭东工行为抵押权人的抵押权登记手续，因此，原告揭东工行要求对上述房产享有优先受偿权，依法应予支持。四、被告陈梓源、方冬华、陈成业分别承诺对被告沐兰珠宝上述债务承担共同还款责任，原告在保证期间内要求被告陈梓源、方冬华、陈成业履行担保责任，对沐兰珠宝上述借款及利息承担连带清偿责任，符合法律规定，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第（一）款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告揭阳市沐兰珠宝有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告中国工商银行股份有限公司揭东支行借款本金1499935.38元及利息（按合同约定利率计）；二、原告对被告陈梓源提供抵押的揭东县房产(房地产权证号列：粤房地权证揭东县字第***号）享有优先受偿权；三、被告陈梓源、方冬华、陈成业对被告揭阳市沐兰珠宝有限公司上述第一款债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9150元（按减半收取计），由被告揭阳市沐兰珠宝有限公司负担，被告陈梓源、方冬华、陈成业承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审判员  谢玉燕二〇一九年十月二十八日书记员  陈君旭附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。