云南省永德县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0923民初512号原告：金仕明，男，1959年3月7日出生，傣族，云南省永德县人，住永德县。委托诉讼代理人：金晓花，系原告之女，1982年5月20日出生，傣族，云南省永德县人，住永德县，委托代理权限：特别授权代理。被告：景小六，女，1964年7月2日出生，傣族，云南省永德县人，住永德县。被告：李光平，男，1965年2月22日出生，傣族，云南省永德县人，住永德县。第三人：张志良，男，1982年3月1日出生，傣族，云南省永德县人，住永德县。原告金仕明与被告景小六、李光平，第三人张志良土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金仕明及其委托诉讼代理人金晓花，被告景小六、李光平，第三人张志良到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告金仕明向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告立即停止侵占原告依法承包的土地，并将建造的挡墙拆除，使土地恢复原貌；2.请求依法判令被告赔偿原告土地侵权造成的果树损害赔偿金及违法建筑挡墙造成原告耕种经济损失共计20000元；3.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告放弃恢复土地原貌的诉求。事实和理由：原、被告均为永康人，2018年5月初，被告在没有告知原告的情况下，私自将原告位于永康级路边依法承包来用于种青枣的1.05亩土地填土。2018年5月22日，原告才从被告儿媳口中得知自家的青枣地被填土。原告立即打电话给被告景小六询问。原告从景小六口中了解到，是原告女儿金晓花的前夫张志良私自将位于永康级路边的青枣地置换给被告，被告才去填土。原告当即明确告知景小六，原告的女儿与前夫张志良在2016年2月3日就已经离婚，离婚判决书中明确写明除房屋和一张拖拉机外无其他共同财产。且该土地使用权人为原告，原告女儿的前夫张志良无权置换。2018年5月23日，被告到原告家中了解具体情况，原告明确表示不愿意置换该田地，对于原告女儿的前夫张志良私自与被告置换土地的行为毫不知晓，希望被告立即停止侵权行为，当时被告同意停止动工。2019年1月20日，原告从他人口中得知，原告位于永康级路边的青枣地被建上了挡墙，原告当即到青枣地查看，并打电话询问被告，并得知2019年1月18日被告又私自找原告女儿的前夫张志良更换了土地。原告随后找被告李光平和被告景小六交涉，要求他们立即停止侵权，并将土地恢复原貌，被告却要求原告将被告建造的挡墙钱赔付给被告，否则就一直侵占该土地。原告认为第三人张志良对本案争议土地不享有权利，无权置换，第三人张志良与被告景小六置换土地时，未经原告同意，双方签订的土地置换协议无效。为维护自身合法权益，原告诉至法院提出上述诉请。被告李光平、景小六辩称，2018年5月，李光平、景小六对自家青枣地（永康镇弄空段二级路边）进行填平整改。原告金仕明所诉地块（涉案地块）与被告的地相接壤。涉案地块长期归属第三人张志良（系金仕明的前女婿）耕种管理，因为此地块无进出路口，交通不畅，管理不便，故金仕明在寨中多个场合说过：有意者可调换。5月下旬，李光平亲自到金仕明家协商土地调换事宜，当时有景小五（金仕明之妻）、于世军（金仕明之女婿）在场。通过协商，金仕明本人无意见，说只要找张志良协商同意就行。5月底，景小六又到张志良家协商，当时有张志良的父母（杨文荣、金叶丹）在场。双方协商的结果是：同意调换三面光沟边1.2亩田。双方达成协议后，李光平才开始动工砌地界挡墙。张志良把置换后的1.2亩田租赁给寨中人龚老大种豆子（2018季），当年租金1000元由景小六亲手递交张志良。2019年季由张志良自己种玉米。事后，金仕明向弄空自然村理事会及永康村委会反映称李光平侵占其耕地。但2019年2月初至2月中旬，理事会成员及村委会副主任等人两次到现场调解，金仕明都以无端事由推阻未到场。被告景小六、李光平认为原告金仕明说过置换土地的事由第三人张志良自己做主，景小六与第三人张志良签订的土地置换协议有效，被告系在双方达成协议后才开始管理涉案土地的，不存在侵权行为，要求驳回原告的诉求。第三人张志良陈述，2003年4月，第三人张志良与金仕明的女儿金晓花结婚，张志良到金仕明家做上门女婿，婚后生育一子。2011年4月，因家庭不和而分家，当时指定永康镇弄空段二级路边地（系涉案土地，1亩多，2011年至调换前种植青枣）、寨子脚1亩多田、寨子后面1亩多森林、变电站下面0.5亩地、寨子边一块宅基地归属张志良耕种管理。2016年，张志良与金晓花离婚。离婚后，金仕明将寨子脚1亩多田、寨子后面1亩多森林、变电站下面0.5亩地收回管理，永康镇弄空段二级路边1亩多地（涉案土地）和寨子边宅基地仍归属张志良耕种管理。2018年5月底，景小六到张志良老家协商调换地事宜，当时有父母（杨文荣、金叶丹）在场，张志良自愿将涉案土地与景小六家的“三面光沟边”1.2亩田调换。双方达成协议后，李光平才开始动工砌地界挡墙。张志良把置换后的1.2亩田租赁给寨中人龚老大种豆子（2018季），当年租金1000元由景小六亲手递交张志良。2019年季由张志良自己种玉米。第三人张志良认为其像嫁姑娘一样嫁到金仕明家，户口簿及土地承包经营权证内都有自己的名字，本案争议土地也一直由自己耕种管理，其与被告的土地置换协议已生效，置换所得的地块（三面光沟边1.2亩田）是其安身立命的唯一希望，不同意让被告将已更换的本案争议地返还原告。当事人为证实自己的诉讼主张提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对原告提交的证据，本院认定如下：第一组证据身份证、户口簿复印件，证据形式合法，能证明原告的诉讼主体资格及家庭成员信息，予以采信；第二组证据永人政农地承包经营权证（2008）第94C021112号证书复印件一份五页，证据形式合法，内容客观真实，能证明本案涉案地块系永德县永康发包给金仕明户，土地承包经营权共有人为：金仕明、景小五、金晓美、金晓花、张志良、张建、于世军、于金鹏，予以采信；第三组证据永康村委会证明，能证明原、被告双方的土地纠纷经村委会调解未果，予以采信。对被告景小六、李光平提交的证据，本院认定如下：第一组证据身份证、户口簿复印件，证据形式合法，能证明被告的身份信息及被告景小六的户籍为永康，予以采信；第二组证据《土地置换协议书》（第三人张志良也提交该证据），证据形式合法，与证人李某1、张某的证言相互印证，能证明张志良与景小六签订土地置换协议，张志良将本案的涉案地块置换给景小六，协议中弄空组的组长李某1、会计张某作为证明人签名捺印，予以采信。证人金某、李某2、杨某、李某1、张某的证言中，陈述金晓花、张志良与金仕明分家后，本案涉案地块由金晓花和张志良耕种管理，金晓花和张志良离婚后，涉案地块一直由张志良耕种管理的部分与原告陈述一致，能相互印证，予以采信。李某1、张某的证言中陈述张志良与景小六家换地，找到弄空组上，李某1作为组长，张某作为会计参与一起去测量土地，并在协议中签名捺印的部分与《土地置换协议书》相互印证，予以采信。其余证人证言无其他证据佐证，不予采信。本院经审理认定事实如下：原告金仕明、被告景小六、第三人张志良均系永康人。被告景小六与被告李光平系夫妻。第三人张志良系原告之女金晓花的前夫，2004年张志良与金晓花结婚，张志良到金仕明家上门入赘。2016年张志良与金晓花离婚，但至今未分户，仍为同一户口。本案涉案土地位于弄空寨子下的二级路下面，登记于原告金仕明户永人政农地承包经营权证（2008）第94C021112号证书内，系“那腊”地块中的一部分，约1亩左右。该争议地系永德县永康发包给金仕明户，土地承包经营权共有人为：金仕明、景小五、金晓美、金晓花、张志良、张建、于世军、于金鹏。该涉案土地自2012年金晓花、张志良与金仕明户分家后，由张志良与金晓花耕种管理，2016年张志良与金晓花离婚后，一直由张志良耕种管理。2018年5月张志良与景小六户达成口头协议，张志良将涉案土地置换给景小六户，景小六家用自家承包的三面沟边的1亩水田置换给张志良。置换后，景小六户在争议地的北边、东边分别砌了49.8米、9米长的地界挡墙，并在争议地种玉米。置换后，置换得来的三面沟边的一亩水田一直由张志良耕种管理，种植水稻。2018年11月18日，被告景小六、李光平与第三人张志良在弄空组干部组长李某1、会计张某的参与下，对景小六家换给张志良的田进行测量，并签订了《土地置换协议书》，组长李某1、会计张某作为证明人在协议书中签名捺印。协议约定弄空村民张志良（甲方）自愿以自家二级路边的1亩青枣地与弄空村民景小六（乙方）家的三面沟边的1亩水田置换。本院认为，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”及第四十条：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”的规定，在同一集体经济组织的承包方可以对土地承包经营权进行互换。本案中，原告金仕明、被告景小六及第三人张志良属于同一村民小组，均在永康享有家庭承包土地。原告金仕明提供的（2008）第94C021112号土地承包经营权证载明第三人张志良系涉案土地的承包经营权共有人之一，张志良享有本案诉争土地的土地承包经营权。本案诉争土地自2012年张志良、金晓花与金仕明分家以来，一直由张志良、金晓花耕种管理，2016年金晓花与张志良离婚后又一直由张志良独自耕种管理。以上事实足以使被告景小六及弄空组干部相信第三人张志良对争议土地享有流转的权利，故被告景小六与第三人张志良在组干部的参与、证明下，签订的《土地置换协议书》合法有效。被告景小六户因该土地置换协议获得了对本案争议土地的承包经营权，可对本案争议土地耕种、管理、使用，原告要求被告景小六、李光平停止侵占，拆除挡墙、赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十七条、第四十条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告金仕明的诉讼请求。案件受理费100元，由原告金仕明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。审 判 长  李正富审 判 员  李继清人民陪审员  唐正宁二〇一九年十一月十一日书 记 员  梁永萍