广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0882民初1912号原告：广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行，住所地：雷州市雷城雷湖南路19号。负责人：陈文，行长。委托诉讼代理人：梁小泽，该支行办事员。委托诉讼代理人：陈柯仲，该支行办事员。被告：符某成，女,汉族，住雷州市。被告：陈某民，男,汉族，住雷州市。原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行诉被告符某成、陈某民金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后依法适用简易程序，于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行的委托诉讼代理人陈柯仲到庭参加诉讼，被告符某成、陈某民经传票传唤,未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告符某成、陈某民偿还原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行贷款本金250000元及利息36678.60元[从2018年8月4日至2019年6月27日按逾期罚息年利率16.1028%（即按合同约定的贷款利率10.7352%水平上加收50%）计息，本息合计:286678.60元；从2019年6月28日起按逾期罚息年利率16.1028%计算至还清本息之日止；2、判令被告陈某民对所欠原告全部贷款本息承担连带清偿责任；3、请求法院确认原告对被告符某成、陈某民抵押给原告的雷州市雷城镇柳絮西××号的房地产【粤房地权证雷（2010）字第7602号】享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告符某成以经营服装为由，于2015年8月4日向广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行（原雷州市农村信用合作联社新城信用社）办理抵押贷款250000元，到期时间为2018年8月4日，签订《借款合同》【编号：雷新农信（2015）借字第10020159913568912号】；以被告符某成座落于雷州市雷城镇柳絮西××号的房地产【粤房地权证雷（2010）字第7602号】为抵押，签订《抵押担保合同》【编号：雷新农信（2015）抵字第10120159913562431号】并办理了抵押登记手续，抵押物他项权证号为：粤房地他项权证雷DYCQ字第108518号。至今尚欠我行贷款本金250000元及利息36678.60元（利息暂计至2019年6月27日止）。经我行多次催收未果，被告拒不履行还款义务。为维护我行的合法权益，特向法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。被告符某成、陈某民缺席庭审也不作书面答辩，在举证期限内没有提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告符某成、陈某民没有出庭对原告所提供的证据进行质证，视其放弃质证权利。原告向本院提交的证据:1、营业执照、核准变更登记通知书、中国银监会广东监管局文件《广东雷州农村商业银行股份有限公司开业的批复》、居民身份证复印件、授权书、被告身份证复印件、被告户口簿、借款借据、借款合同、《抵押担保合同》、抵押物清单、房地产权证、他项权证证明书、借款本金及还息情况表、面签图片、催收通知书、贷款交易明细，具有真实性、合法性、关联性，予以采信。2、结婚证明，雷城镇北居民委员会不是婚姻登记机关，其无权出具关于婚姻状态的证明，不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2015年8月4日被告符某成与原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行签订《借款合同》【编号：雷新农信（2015）借字第10020159913568912号】，合同约定：一、被告向原告借款250000元用于购买服装，借款期限为三年，从2015年8月4日至2018年8月4日。二、本合同签订时的基准利率为5.4%，本合同签订时的贷款利率为10.7352%，逾期贷款（甲方未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；本合同项下的贷款利息自贷款实际发放日开始计息，本合同项下的贷款按日计息（利息和罚息）日利率=月利率/30=年利率/360。甲方（借款人）符某成签字，甲方配偶陈某民签字。2015年8月4日，被告符某成以位于雷州市雷城镇柳絮西××号房屋【粤房地权证雷（2010）字第7602号，建筑面积147.91平方米，抵押财产价值413100元】作为抵押，与原告签订《抵押担保合同》（编号：雷新农信（2015）抵字第10120159913562431号），并办理了抵押登记手续，抵押物他项权证号：粤房地他项权证雷DYCQ字第108518号。还款期限届满后，被告符某成未能按照合同的履行还款义务，原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行多次发放《逾期贷款催收通知书》向被告符某成催讨，债务人符某成均已签收签字。被告符某成仅付借款利息至2018年8月3日止，至今尚欠原告贷款本金250000元。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行与被告符某成签订《借款合同》、《抵押担保合同》是当事人真实意思表示，且内容不违反法律，行政法规的强制性规定，依法成立，均是有效合同。原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行已履行合同约定的出借义务，但被告符某成未按约定履行还款义务，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条第一款：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行诉请被告符某成偿还贷款本金250000元，理由充分，本院予以支持。关于利息问题。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”根据《借款合同》第一条约定借款期限从2015年8月4日至2018年8月4日。第二条约定本合同约定的贷款利率为10.7352%；逾期贷款（甲方未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；本合同项下的贷款按日计息（利息和罚息）日利率=月利率/30=年利率/360。原告请求贷款利率（年利率）按10.7352%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率的水平上上浮50%，本院予以支持。关于原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行对抵押物是否享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”的规定，原告与被告符某成签订了《抵押担保合同》（编号：雷新农信（2015）抵字第10120159913562431号），并办理了抵押登记手续，抵押物他项权证号：粤房地他项权证雷DYCQ字第108518号。原告请求对被告符某成提供抵押担保的位于雷州市雷城镇柳絮西××号房屋【粤房地权证雷（2010）字第7602号，建筑面积147.91平方米，抵押财产价值413100元】享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。关于被告陈某民应否承担连带清偿责任。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，涉案《借款合同》注明的借款人为符某成，《抵押担保合同》的抵押人为符某成，《借款借据》的借款人处系符某成签字，原告多次发放的《逾期贷款催收通知书》中显示债务人系符某成，且原告将借款本金250000元汇入符某成名下的广东农村信用社银行卡（贷款账号：30×××88），可形成证据链证明涉案债务的债务人系符某成。原告主张陈某民系借款人，依据不足，不予支持。关于涉案债务是否夫妻共同债务,虽然陈某民在《借款合同》的甲方（配偶）处签名，但原告没有向本院提交相关证据证明陈某民和符某成系夫妻关系，对于原告该项主张，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告符某成于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行偿还借款本金250000元及利息(利息从2018年8月4日起至清偿债务之日止，按照合同约定的年利率16.1028%计付)；二、原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行对被告符某成抵押物雷州市雷城镇柳絮西巷030号房【粤房地权证雷（2010）字第7602号】享有折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿权；三、驳回原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行对被告陈某民的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2800.09元（原告广东雷州农村商业银行股份有限公司新城支行已预缴），由被告符某成负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审判员  吴正觉二〇一九年十一月五日书记员  朱晓婷附相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。