安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0104民初7345号原告：合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站，住所地安徽省合肥市蜀山区笔架山街道颐园世家8-402室，统一社会信用代码92340100MA2PB5L19W。经营者：魏泽林。委托诉讼代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙健，北京大成（合肥）律师事务所律师。被告：吕桂生，男，汉族，1965年11月16日出生，住江苏省高淳县。原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站与被告吕桂生建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站的委托诉讼代理人孙健到庭参加了诉讼。被告吕桂生经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站向本院提出如下诉讼请求：1、被告支付原告租金192552元（暂计算至2019年4月30日），2019年5月1日后的租金按照合同约定持续计算至租赁材料全部归还或者折价赔偿之日止；2、被告支付原告违约金32198.73元（以应付租金为计算基数，按照月息1%的标准暂计算至2019年4月30日，后附计算清单），2019年5月1日之后的违约金以192552元为基数，按照月息1%的标准持续计算至款清之日止。3、被告归还原告钢管16394.4米，扣件15563只，套管219只；如不能归还则支付原告材料赔偿费用278930元；4、被告支付原告律师费10000元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年8月21日，原告与被告签订《财产租赁合同》一份，约定被告租用原告的钢管和扣件，均按实发数计算租金。合同约定钢管手续费0.1元/米，日租金0.012元/米；扣件手续费0.1元/只，日租金0.008元/只。合同对钢管、扣件等损毁或者丢失的赔偿标准、租金结算方法、违约责任等做了明确约定。合同签订后，原告按合同约定及被告的要求提供了租赁的钢管和扣件。经核算，截止2018年5月13日，被告应付租金共计192552元，经原告多次催要后仍未支付，已经严重违反合同按月支付租金的约定；除此之外，被告仍有钢管16394.4米，扣件15563只，套管219只尚未归还，如归还不了则须向原告赔偿材料费用278930元。为此，原告特诉至贵院，望判如所请。原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站围绕其诉请提交了以下证据：1、原被告于2015年8月21日签订的《财产租赁合同》一份。证明：原被告之间的租赁合同权利义务关系。2、伟霖钢模租赁站结算单34张。证明：租赁关系发生的事实以及每月租金数额。3、委托代理协议、转款凭证、律师费发票各一份。证明：原告为本次纠纷支付律师费10000元的事实。4、（当庭提交）2018年6月-2018年12月份发货单一份（14张）；证明：2018年6月至2018年12月，被告派驾驶员前往原告处拉货并签字确认数量以及规格。5、（当庭提交）欠条一份；证明：2018年5月13日，被告向原告出具欠条一张，载明欠付原告租赁费共计204553元。被告吕桂生未提交书面答辩状及证据。经审核，本院对原告提交的证据的真实性、合法性及关联性，本院依法予以认定。经审理查明：2015年8月21日，原告（出租方，甲方）与被告吕桂生（承租方，乙方）签订《财产租赁合同》一份，载明：乙方向甲方租赁租赁钢管、扣件等（按实发数计算租金，钢管：手续费0.1元/m，0.012元/m，扣件：手续费0.1元/只，0.012元/知）。乙方应按月结算付清租金。如拖欠不付，按当月租金总额的1%加收违约金，依次类推算至所有款项付清为止。乙方若无止境拖欠，甲方将不另行通知乙方，可直接到本站所在地人民法院起诉（欠款总额利息按中国人民银行同期利率4倍进行支付）。其他约定事项：1、租金按每年的端午节、中秋节前各付一部分，春节前将当年下剩的租金一次性结清；2、运费自理；3、本合同长期有效。本合同在履行过程发生争议，由双方协商解决，若协商不成，向甲方所在地人民法院起诉，所产生的律师费、诉讼费等全部由乙方承担。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物。被告仅支付部分租金，经双方结算，2018年5月13日被告向原告出具欠条一份，载明：今欠到合肥市蜀山区伟霖钢模站租金合计人民币贰拾万零肆仟伍佰伍拾三元（204553元）整。另截至当日，仍在被告处的租赁物包括钢管16394.4米、扣件15563个及套管219只。上述欠条出具后，被告又支付部分租金。原告称截至2019年4月30日被告尚欠原告租金192552元。另上述租赁物至今未还。另查明：原告为本案诉讼支付律师费用10000元。本院认为：本案中原被告签订的《财产租赁合同》体现了双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方应履行各自合同义务。故原告要求被告支付拖欠的租金192552元有事实及法律依据，本院予以支持，原告主张的不明确部分本院不予认定，原告可另行主张。另被告应以尚欠的租金为基数、按照月利率1%的标准向原告支付自2019年2月6日起至被告实际支付上述租金之日止（按照上述标准计算至2019年4月30日为5327元），原告主张超出部分，本院不予支持。另因双方未约定租赁期限，现原告要求被告返还租赁物（钢管16394.4米、扣件15563个及套管219只）亦有事实及法律依据，本院予以确认，但其主张材料赔偿费用无事实及法律依据，本院不予支持。至于原告主张的律师费10000元，其提交了相关的聘请律师合同及支付凭证，且其该项主张有合同依据，本院予以确认。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吕桂生于本判决生效之日起十日内赔付原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站租赁费192552元及截止2019年4月30日的逾期付款违约金5327元，之后的逾期付款违约金应以尚欠的租金为基数、按照月利率1%的标准向原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站支付至被告吕桂生实际支付上述租金之日止；二、被告吕桂生于本判决生效之日起十日内返还原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站租赁物（钢管16394.4米、扣件15563个及套管219只）；三、被告吕桂生于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站律师费损失10000元；四、驳回原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8937元，由原告合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站承担468元，由被告吕桂生承担8469元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  李志明人民陪审员  薛维铸人民陪审员  雷安建二〇一九年十一月九日书 记 员  陈月云附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。