辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽07民初381号原告：锦州银行股份有限公司金华支行，住所地辽宁省锦州市古塔区人民街二段17-1号。负责人：张文涛，该行行长。委托诉讼代理人：岳强、赵刚，该公司职员。被告：辽宁辽河油田康达实业集团有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区兴隆街。法定代表人：富强，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁斌，辽宁油海律师事务所律师。被告：辽宁华商能源有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区双兴中路35号。法定代表人：郑永付，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁斌，辽宁油海律师事务所律师。原告锦州银行股份有限公司金华支行（以下简称锦州银行金华分行）与被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司（以下简称康达实业集团公司）、辽宁华商能源有限公司（以下简称华商能源公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州银行股份有限公司金华支行的委托诉讼代理人岳强、赵刚到庭参加诉讼。被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司、辽宁华商能源有限公司大连和志国际贸易有限公司委托代理人梁斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。锦州银行股份有限公司金华支行诉讼请求：1、请求与被告签订的编号锦银【锦州金华支】行【2017】年流借字第【127】号《流动资金借款合同》、锦银【锦州金华支】行【2018】年借展字第【070】号《借款展期合同》项下借款立即到期；2、请求被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司偿还我行贷款本金9750万元，利息3011666.67元（利息计算至2019年8月13日，以后发生利息至全部贷款本金还清止，按合同约定计算）本息合计100511666.67元；3、请求对被告辽宁华商能源有限公司提供的贷款抵押物实现优先受偿权；4、请求被告承担本案诉讼及实现债权的相关费用。事实与理由：被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司在我行申请流动资金贷款壹笔，金额9800万元，借款用于偿还前期借款，期限为2017年12月1日至2018年11月30日，合同约定贷款利率为8%，贷款方式为抵押，签订了编号为：锦银【锦州金华支】行【2017】年流借字第【127】号《流动资金借款合同》，编号为锦银【锦州金华支】行【2017】年抵字第【127】号抵押合同。抵押物为辽宁华商能源有限公司所有的位于盘锦市兴隆台地区华商休闲购物广场，面积12936.73及对应土地9913.01平方米。贷款到期后，被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司向我行申请对该笔贷款进行展期，将贷款期限展至2019年11月29日，并签订了锦银【锦州金华支】行【2018】年借展字第【070】号《借款展期合同》。借款展期合同签订后，被告从2019年3月21日起开始欠息拒不履行还款义务。截止到2019年8月13日尚欠原告贷款本金9750万元，利息3011666.67元。现原告方决定按合同第10条2.3条款的约定依法要求与被告签订的借款合同立即到期并收回未偿还款项。特诉至贵院，请求贵院依法保护我行的合法权益。被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司辩称，对欠付借款本金9750万元没有异议，但是被答辩人应当提供详细的利息计算明细表，并作出详细说明。被告辽宁华商能源有限公司辩称，同辽宁辽河油田康达实业集团有限公司意见，并补充：借款展期合同中对借款期限的变更应视为对原借款合同的实质性变更，故依据不动产登记暂行条例实施细则第68条规定，被答辩人应办理不动产抵押变更登记，否则被答辩人不享有抵押权。答辩人不应承担抵押担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告进行举证：证据一、流动资金借款合同一份，证明借款事实。借款方是辽宁辽河油田康达实业集团有限公司，借款期限2017.12.1-2018.11.30，本金9800万元，合同约定利率年息8%，逾期加罚1.5倍；证据二、借款展期合同复印件一份，证明借款展期事实。将原借款期限展期至2019.11.29，辽宁辽河油田康达实业集团有限公司与锦州银行股份有限公司金华支行签订，展期合同金额还是9800万元；证据三、抵押合同一份，证明抵押事实。抵押人是辽宁华商能源有限公司，抵押权人为锦州银行股份有限公司金华支行，期限为2017.12.1-2018.11.30，展期合同签订后又办理抵押登记手续，抵押时间由2018.11.30起至2019.11.29为止，一般抵押，被担保主债权是9800万元；证据四、借款借据一份，证明放款事实。2017.12.1放款9800万元，正常支付利息，2018.11.30到期。但是展期合同签订后出现贷款利息；证据五、借款企业、抵押企业法人营业执照各一份，证明借款单位具有法人资格；证据六、不动产登记证明一份，证明抵押合法有效；证据七、股东会决议共四份，证明借款企业同意抵押贷款。股东决议一份，两个股东，其中一个股东是辽宁辽河油田康达实业集团有限公司工会委员会，辽宁辽河油田集体投资中心，二者均在上面盖章。股东会主要内容是经辽宁辽河油田康达实业集团有限公司2018.11.30表决通过，同意辽宁辽河油田康达实业集团有限公司在锦州银行股份有限公司金华支行办理以下融资内容，办理贷款业务，金额不超过9800万元。辽宁华商能源有限公司2018.11.30股东会表决通过，同意以本单位的房产土地为辽宁辽河油田康达实业集团有限公司在锦州银行股份有限公司金华支行办理以下融资内容进行担保，办理贷款融资业务，金额不超过9800万元；证据八、贷款账号信息原件一份，证明欠息明细。另，2018.12被告偿还50万元本金。利息按照年息8%计算，由于被告没有贷款逾期，所以没有罚息。每月计算利息，起诉状写的是截止8月份。被告一、二对原告提交上述证据均无异议。被告一、二没有提交证据。本院对当事人无异议的证据，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司在原告处申请流动资金贷款壹笔，金额9800万元，借款用于偿还前期借款，期限为2017年12月1日至2018年11月30日，合同约定贷款利率为8%，贷款方式为抵押，签订了编号为：锦银【锦州金华支】行【2017】年流借字第【127】号《流动资金借款合同》，原告与被告二辽宁华商能源有限公司签订编号为锦银【锦州金华支】行【2017】年抵字第【127】号抵押合同。抵押物为辽宁华商能源有限公司所有的位于盘锦市兴隆台地区华商休闲购物广场，面积12936.73及对应土地9913.01平方米，签订续展借款合同同时，进行了抵押登记。贷款到期后，被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司向原告申请对该笔贷款进行展期，将贷款期限展至2019年11月29日，并签订了锦银【锦州金华支】行【2018】年借展字第【070】号《借款展期合同》，合同签订后2018.12被告偿还50万元本金。上述借款合同、抵押合同均经辽宁辽河油田康达实业集团有限公司2017年11月7日和2018年11月30日股东会表决通过，同意辽宁辽河油田康达实业集团有限公司在锦州银行股份有限公司金华支行办理以下融资内容，办理贷款业务，金额不超过9800万元。辽宁华商能源有限公司2018.11.30股东会表决通过，同意以本单位的房产土地为辽宁辽河油田康达实业集团有限公司在锦州银行股份有限公司金华支行办理以下融资内容进行担保，办理贷款融资业务，金额不超过9800万元借款展期合同。被告一从2019年3月21日起开始欠息拒不履行还款义务。截止到2019年8月13日尚欠原告贷款本金9750万元，利息3011666.67元。现原告要求按合同第10条2.3条款的约定依法要求与被告签订的借款合同立即到期并收回未偿还款项及利息。上述事实，有原告提交的锦银【锦州金华支】行【2017】年流借字第【127】号《流动资金借款合同》，编号为锦银【锦州金华支】行【2017】年抵字第【127】号抵押合同和锦银【锦州金华支】行【2018】年借展字第【070】号《借款展期合同》和股东会决议共四份和计息明细以及庭审笔录、庭后询问笔录载卷佐证，本院予以确认并采信。本院认为，原告锦州银行股份有限公司金华支行与被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司及与辽宁华商能源有限公司分别签订的编号锦银【锦州金华支】行【2017】年流借字第【127】号《流动资金借款合同》、锦银【锦州金华支】行【2018】年借展字第【070】号《借款展期合同》、均系签约各方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人签约后应恪守履行，任何一方违约均应承担相应的民事责任。关于原告请求法院依法判令贷款提前到期，请求与被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司签订的编号锦银【锦州金华支】行【2017】年流借字第【127】号《流动资金借款合同》、锦银【锦州金华支】行【2018】年借展字第【070】号《借款展期合同》项下借款立即到期，偿还原告贷款本金9750万元，利息3011666.67元（利息计算至2019年8月13日，以后发生利息至全部贷款本金还清止，按合同约定计算）本息合计100511666.67元。依据双方合同约定的第10.1.1款甲方未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，未履行本合同项下任何其他义务，或违背本合同项下甲方（原告）的陈述与保证；第10.2.3款宣布本合同或乙方（被告一）与甲方之间的其他合同项下未偿还的借款或其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。原告请求贷款提前到期，被告立即偿还原告借款本金人民币9750万元，利息3011666.67元（利息计算至2019年8月13日，以后发生利息至全部贷款本金还清止，按合同约定计算）本息合计100511666.67元的请求，本院予以支持。关于原告主张对被告二辽宁华商能源有限公司提供抵押的财产在抵押权范围内享有优先受偿权的问题。原告与被告二辽宁华商能源有限公司签订的《抵押合同》系双方真实意思表示。被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司未按合同约定偿还原告借款本金及相应利息，且原告已按法律规定为担保的抵押物办理了登记手续，原告取得了相应的抵押权。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移资产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该资产优先受偿”。依据上述法律规定，对原告的该项主张本院予以支持。关于原告锦州银行股份有限公司金华支行主张由被告一承担实现债权的其他费用的问题，因原告未提交相关证据，故本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，判决如下：一、被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司于本判决生效后十五日内给付原告锦州银行股份有限公司金华支行借款本金借款本金人民币9750万元，利息3011666.67元（利息计算至2019年8月13日）其后发生利息至2019年11月29日，按照年利率8%计算；自2019年11月30日至付清之日止，按年利率8%并上浮50%计算；二、原告锦州银行股份有限公司金华支行在上述判项一范围内，对被告辽宁华商能源有限公司提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。（抵押物清单附后）；如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费544358元，由被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司和被告辽宁华商能源有限公司共同负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 钟 鸣审判员 周 野审判员 韩晓武二〇一九年十一月十八日书记员 商 阔抵押物清单本案判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人名共和国担保法》的规定。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债权人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移资产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该资产优先受偿。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第二百零八条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条：人民法院审理民事案件，除涉及国家机密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。