江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏12执复43号 复议申请人（被执行人）：泰州市信诚船务有限公司，住所地泰州市海陵区。 法定代表人：张桂兰。 委托诉讼代理人：钱文祥，江苏诺凡律师事务所律师。 申请执行人：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司，住所地泰州市姜堰区。 法定代表人：洪其华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：宋宇，该单位员工。 被执行人：张桂兰，女。 被执行人：陆小娣，男。 委托诉讼代理人：钱文祥，江苏诺凡律师事务所律师。 被执行人：泰州市绿养石油化工有限公司，住所地泰州市海陵区。 法定代表人：陆阳。 被执行人：陆阳，男。 复议申请人泰州市信诚船务有限公司不服江苏省泰州市姜堰区人民法院（以下简称姜堰法院）（2019）苏1204执异16号执行裁定，向本院申请复议。本院立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审查查明，2017年1月20日，姜堰法院对江苏姜堰农村商业银行股份有限公司（以下简称姜堰农商行）诉泰州市信诚船务有限公司（以下简称信诚船务公司）、张桂兰、陆小娣、泰州市绿养石油化工有限公司（以下简称绿养石油公司）、陆阳金融借款合同纠纷一案作出（2016）苏1204民初7141号民事判决：一、泰州市信诚船务有限公司于判决生效后十日内返还江苏姜堰农村商业银行股份有限公司借款本金700万元及其利息（自2016年2月21日至2016年3月25日，按年利率8.025%计算，自2016年3月26日至本金实际给付之日，按年利率12.0375%计算）。二、张桂兰、陆小娣、泰州市绿养石油化工有限公司、陆阳对判决第一项所确定的泰州市信诚船务有限公司的义务承担连带清偿责任；张桂兰、陆小娣、泰州市绿养石油化工有限公司、陆阳承担担保责任后，有权向泰州市信诚船务有限公司追偿。三、对泰州市信诚船务有限公司所有的坐落于泰州市海陵区X路X号X幢和X幢的房地产［房屋他项权证号分别为泰房他证海陵字第××号和XX号，土地他项权利证明书证号为泰州他项第X号]进行拍卖、变卖所得价款分别在560万元和140万元限额范围内优先偿还判决确定的江苏姜堰农村商业银行股份有限公司的债权及实现该债权的费用。 根据姜堰农商行的申请，姜堰法院于2017年5月11日立案强制执行，案号为（2017)苏1204执1190号。在该案执行过程中，姜堰法院于2018年1月8日作出（2017）苏1204执1190号之五执行裁定：拍卖泰州市信诚船务有限公司名下的位于泰州市海陵区××（××）1幢、2幢房屋（权证号：泰房权证海陵字第××、10××12号）和泰州国用第X号国有土地使用权。经依法评估后，2018年7月11日在淘宝网公开拍卖成交，2018年7月31日，姜堰法院依法裁定将上述房产转移给买受人。2018年9月11日，该案执行结案。 被执行人信诚船务公司不服上述执行行为，向姜堰法院提出异议。该院查明事实同上。该院认为，当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出执行异议的，应当在执行程序终结前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。当事人在执行程序终结后提出执行异议的，人民法院应不予受理。（2017)苏1204执1190号案件在执行中，姜堰法院已依法对异议人信诚船务公司的工业房地产进行了拍卖，执行标的物权属已转移给受让人，生效法律文书确定的内容已全部执行完毕，执行案件已于2018年9月11日结案。现异议人于2019年2月20日向本院提出执行异议，已超过提出执行异议的期限。因此，对异议人的执行异议，人民法院应不予受理。据此于2019年2月28日作出（2019）苏1204执异16号执行裁定：驳回泰州市信诚船务有限公司的异议请求。 信诚船务公司不服上述裁定，向本院申请复议称，请求撤销原裁定，并依法撤销复议申请人所有的位于泰州市海陵区××、××幢工业房地产房屋土地的拍卖。事实和理由：1、复议申请人从事的是港口危险货物、储存、管道传送、运输的专业作业，其厂房、固定设施、港口码头、办公用房、厕所、配电房以及与之配套的港口危险货物作业附证、环境评价生产许可证、安全生产许可证等缺一不可，相互依存。复议申请人对所拍卖土地及地上房屋、固定传输、储存设施、上述配套许可证照投资超过人民币1个亿，姜堰法院分别拍卖破坏了上述资产证照的效用，造成了财产价值严重减损，直接剥夺了复议申请人的合法经营权，加重了复议申请人的债务负担。此外，姜堰法院存在漏拍情形，包括特种经营的许可证、几十个油罐（相当于固定资产）、传送设施（油罐和传送设施都是抵押给浦发银行的）、办公楼里的配电房、厕所、门面房二层、车间里的生产设施等都没有评估。2、买受人江瑞能源泰州有限公司法定代表人周伟违反拍卖规定，组织社会闲杂人员，不顾现场法院和警察的制止，拆除、毁损、封闭拍卖之外的资产，严重影响复议申请人的正常生产。（附有现场照片以及泰州市公安局海陵分局物流园区派出所接处警工作登记表）3、姜堰法院以复议申请人提出异议超过法定时间为由驳回复议申请人的异议请求系适用法律错误。姜堰法院在执行程序期间，采取邮寄方式向复议申请人送达法律文书，包括选择拍卖文件、选择评估机构通知书、执行终结通知书等，均无人签收，也未进行公告，该院故意以不合法的方法径行让上述法律文书生效，严重侵犯了当事人的合法权益。复议申请人至今没有收到任何关于执行程序终结的裁定书，因此，本案执行程序尚未终结，复议申请人有权在终结前对法院的执行措施提出异议，有权对违法的拍卖申请撤销。 姜堰农商行辩称：不同意撤销拍卖。 另查明，2018年9月6日，姜堰法院作出（2017）苏1204执1190号结案通知书，载明姜堰农商行申请执行（2016）苏1204民初7141号民事判决书已执行完毕，同年9月12日，姜堰法院通过法院专递形式向被执行人信诚船务公司在泰州市海陵区兴丰东路19号2幢的地址邮寄了上述结案通知书，同年9月14日，该寄件被退回。 还查明，2018年8月21日，姜堰法院对买受人江瑞能源泰州有限公司法定代表人周伟与被执行人陆阳所作执行谈话笔录中，双方均同意自行交付案涉拍卖标的物。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定，人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。《江苏省高级人民法院关于执行疑难问题的解答》第十项关于执行程序中如何送达相关法律文书的规定，因当事人提供的送达地址不准确、送达地址变更未书面告知人民法院，导致法律文书未能被受送达人实际接收的，直接送达的，法律文书留在该地址之日为送达之日，邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日；以及第十一条关于被执行人送达地址不明的，如何送达询价或评估报告的规定，因被执行人拒不提供送达地址或因被执行人下落不明无法获知送达地址的，询价或评估报告无需公告送达，可采取被执行人的近亲属转交、张贴在被执行人所在自然村或小区公共活动场所、邮寄至生效法律文书载明的被执行人住所地等方式送达。本案中，执行法院以法院专递形式向被执行人泰州市信诚船务有限公司在泰州市海陵区X路X幢的地址邮寄了案涉房地产评估报告，该地址与生效法律文书载明的被执行人住所地一致，同时查明该邮件于2018年4月17日被退回，根据上述规定，文书被退回之日为送达之日，如泰州市信诚船务有限公司对评估报告有异议的，应当在送达之日起10内即2018年4月27日前向执行法院提出异议。现其以漏拍为由提出异议，显然已经超过提出异议的法定期间。 其次，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条规定，拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。如果造成漏拍不可分物时，是否应当撤销拍卖，应根据漏拍的财产占拍定的价格比例而定，如漏拍财产占拍定财产超过一定比例，导致拍卖目的不能实现，应当撤销拍卖后重新拍卖；如果没有超过一定比例，则应当由买受人补缴差价款，买受人拒不补缴的，可以撤销拍卖。综合考虑实践中的情况，这个比例以30%为宜。本案中，姜堰法院的网络司法拍卖程序并无不当，符合法定程序，虽然对案涉房地产存在漏拍配电房、厕所、20㎡车间、港口发货平台等情形，但该瑕疵并不能导致撤销拍卖的法律后果，可通过补充评估予以救济。因此，复议申请人仅以漏拍为由请求撤销网络司法拍卖，没有事实和法律依据，本院不予支持。 最后，根据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，生效法律文书确定的执行内容，经被执行人自动履行、人民法院强制执行，已全部执行完毕，或者是当事人达成执行和解协议，且执行和解协议履行完毕，可以以“执行完毕”方式结案。执行完毕应当制作结案通知书并发送当事人。双方当事人书面认可执行完毕或口头认可执行完毕并计入笔录的，无需制作结案通知书。本案经姜堰法院强制执行完毕，姜堰法院于2018年9月6日作出生效法律文书确定的内容全部执行完毕的结案通知书，该通知书于同年9月14日送达完毕，该案执行程序已经终结。复议申请人以未收到结案通知书为由提出的本案执行程序尚未终结的主张与事实不符。另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外”的规定，复议申请人信诚船务公司于2019年2月以撤销拍卖为由向执行法院提出执行异议，其提出异议的时间明显超过前述规定的法定期限，姜堰法院驳回其异议申请，并无不当。 综上，复议申请人信诚船务公司的复议请求和理由均不能成立，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第(一)项之规定，裁定如下： 驳回泰州市信诚船务有限公司的复议申请，维持江苏省泰州市姜堰区人民法院（2019）苏1204执异16号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 孙金录 审 判 员 陈海涛 审 判 员 潘贻杰 二〇一九年十一月七日 法官助理 宋静婷 书 记 员 缪雯青