辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初19701号原告：辽宁芒果网络股份有限公司，住所地沈阳市沈河区大西路339号801室，统一社会信用代码91210103662525375T。法定代表人：谷祖伟。委托诉讼代理人：曲琳，女，该公司员工。委托诉讼代理人：于波，女，该公司员工。被告：沈阳越星房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市和平区胜利南街356-1号（11门），统一社会信用代码91210100057152881G。法定代表人：朱晨，该公司董事长。委托诉讼代理人：张君娜，上海市海华永泰（沈阳）律师。原告辽宁芒果网络股份有限公司(以下简称芒果公司)诉被告沈阳越星房地产开发有限公司（以下简称越星公司）合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理。原告芒果公司委托诉讼代理人曲琳及于波、被告越星公司委托诉讼代理人张君娜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告芒果公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告向原告支付未结推介佣金16970元；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告曾就“越秀星汇蓝海”项目的商品房销售推广事宜达成合作，双方商定原告利用旗下加盟门店及销售渠道为被告推介客户，被告以每套房屋成交金额的2%向原告支付佣金。自双方合作开始，原告就积极为被告推介客户、销售房屋，但合作途中被告无故未按期向原告结算佣金，双方就佣金事宜多次沟通，但均未解决，由此给原告造成严重经济损失。截至起诉之日，被告仍有1笔佣金未向原告结清，未结佣金金额共计16970元。综上所述，原告为维护自身合法权益，向贵院起诉，请求法院依法判决。被告越星公司辩称，原告起诉的该笔业务发生在2015年8月，被告认为已经超过诉讼时效。其他详见质证意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年7月23日，被告越星公司（甲方）与案外人辽宁芒果房产代理有限公司（乙方）签订《客户推介销售合作合同》一份，约定：乙方为甲方进行房屋客户推介，甲方不得再委托其他第三方地产中介公司进行推介，推介期限自2015年6月1日至2015年6月30日止，甲方按房屋最终成交价的2%作为代理佣金支付乙方……双方亦约定了其他权利义务。2.2018年8月6日，原告（乙方、受让方）与案外人辽宁芒果房产代理有限公司（甲方）签订《债权转让协议》一份，约定：经友好协商，甲方向乙方转让其对第三人越星公司的债权16970元，并就上述债权转让事宜向该转让债权的债务人即第三方越星公司出具债权转让通知书……”。2019年3月1日，案外人辽宁芒果房产代理有限公司作为通知人向越星公司制作《债权转让通知书及催讨函》并登报告知越星公司将诉争16970元转让原告芒果公司的事实，通知越星公司在收到债权转让通知后三个工作日内向芒果公司履行债务。被告越星公司对上述事实无异议。3.原告（乙方）曾与被告越星公司（甲方）签订《网络推广销售合作合同—进场通知函》，约定推介期限自2018年6月5日至2018年9月30日止，并对推广费的计算、支付方式等内容进行了约定。4.庭审中，原告明确诉争推介费对应房屋位于沈阳市和平区胜利南街356号6号楼2-1-2，系孙志国于2015年8月26日购买，购房款为848512元，故产生的推介费为16970元（848512元×2%）。原向法庭提供“越秀星汇蓝海沉欠明细表”、客户首访确认单及成交确认单各一份、诉争推介费16970元的发票存根联、与微信聊天记录，拟证明原告已履行开具发票的义务，被告方工作人员也承认单据属实，但被告并未结此单佣金。被告越星公司对该组证据的真实性有异议，主张均系复印件，无法确认其真实性。微信聊天记录显示对方为越星刘先生，无法证明其为越星公司工作人员，而且微信记录只能证明原告与该刘先生进行沟通，微信记录中未显示被告认可单据属实以及欠款的事实。本院认为：原告芒果公司就诉争推介费16970元的权利系通过《债权转让协议》取得，且就该权利的转让行为，转让人辽宁芒果房产代理有限公司亦进行了登报通知，故原告芒果公司现已取得了该推介费对于被告的合法债权。就诉争债权而言，系被告越星公司于2015年7月23日与案外人辽宁芒果房产代理有限公司签订的《客户推介销售合作合同》而产生，对应的销售房屋位于沈阳市和平区胜利南街356号6号楼2-1-2，为被告越星公司开发建设，原告芒果公司的本次诉讼亦对应该房屋的推介费，主张被告尚未如约给付，而被告越星公司作为给付义务主体，有义务就其已完成了给付事实承担举证责任，否则承担不利法律后果。结合原告向法庭提供的“越秀星汇蓝海沉欠明细表”、客户首访确认单及成交确认单各一份、诉争推介费16970元的发票存根联、与微信聊天记录等证据，其举证已达到高度盖然性，而被告并未完成举证责任，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，对被告的抗辩，本院不予支持，故被告应给付原告未结推介费16970元。关于被告越星公司提出的原告诉讼请求超过诉讼时效的抗辩。因诉争推介费系因2015年8月26日的商品房买卖行为而产生，对于该款的给付，曾于《客户推介销售合作合同》约定于成交次月3日前提供成交明细进行成交确认，确认后越星公司于次月5日前向对方提供代理佣金结算确认函，在得到越星公司现场负责人签字确认后与其进行佣金结算，而民法总则对于诉讼时效延长至三年的规定自2017年10月1日起执行，在债权转让后亦进行了登报通知，亦及时进行了主张，故本案不存在超过诉讼时效的事实，本院对被告越星公司关于超过诉讼时效的抗辩不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告沈阳越星房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告辽宁芒果网络股份有限公司未结推介费16970元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112元（已减半收取），由被告负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,交纳上诉案件受理费,上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  宋亮二〇一九年十一月四日法官助理霍骏升书记员王皓然本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。