云南省曲靖市麒麟区人民院民 事 判 决 书（2019）云0302民初2555号原告：中国民生银行股份有限公司曲靖分行。地址：云南省曲靖市翠峰路中段89号龙源花园3-4幢。统一社会信用代码：9153030069568951XC。负责人：朱晓涵，职务：行长。委托代理人：郭粉，云南和欣律师事务所律师。（一般授权代理）被告：周向，男，汉族，1981年02月25日生住云南省宣威市。（未到庭）被告：王荣，女，回族，1983年10月3日生住云南省宣威市。（未到庭）被告：曲靖市昱胜商贸有限公司。（未到庭）统一社会信用代码：91530302577280182P。法定代表人：周向。地址：云南省曲靖市。原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行诉被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行委托代理人郭粉到庭参加诉讼，被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司经本院依法公告传唤,逾期未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉请法院判令：一、三被告偿还原告欠款本金161783.47元，拖欠利息18743.36元，截止2019年1月25日拖欠的罚息13170.49元，合计：193697.32元，自2019年1月26日起至实际清偿之日止按合同约定的年利率标准支付罚息。二、三被告按照合同约定支付违约金。三、三被告支付原告为实现债权支出的律师代理费5000元。以上第一、三两项共计：198697.32元。四、被告对以上全部债务承担抵押担保责任，如被告未履行以上任何一项还款义务，则依法对抵押房屋进行折价、拍卖、变卖，所得房屋价款由原告优先受偿。五、三被告承担本案的诉讼及其他费用。事实与理由：2016年3月30日，原告与被告签订《借款合同》和《担保合同》，其中《借款合同》约定：周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司为借款人，借款金额为人民币180000元，借款期限36个月（自2016年3月31日至2019年3月31日），用途为借新还旧，逾期利率、罚息利率在本合同的贷款利率基础上加收50%，贷款采用自主支付的方式支付，按月结息，到期一次偿还本金，每月21日是还款日，借款到期时利随本清，如被告有违反合同约定的行为，应该按照合同借款金额的10%向原告支付违约金，应该支付原告为了实现债权支出的律师费、保全费、公告费等相关费用，及原、被告双方的权利、义务等内容；《担保合同》约定：被告周向用坐落在曲靖市珠江源大道东侧、曲胜高速公路西侧（盛世锦华东江花园）312幢第五层7-502号（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号）房屋作为抵押物，并办理了抵押权登记。2016年3月31日被告向原告提出借款支用书申请借款，原告审核同意贷款，贷款金额180000元，期限36个月（自2016年3月31日至2019年3月31日确定的年利率为8.36%，为固定利率，贷款的还款方式为按月付息，到期还本，每月还款曰为21日，同日原告按照合同约定向被告发放借款180000元，2017年3月29日被告就开始逾期，经原告多次催要都没有还款。综上，原告认为，双方签订的《借款合同》、《担保合同》及《借款支用申请书》是合法有效，原告已如约履行合同义务，被告未如约还款的行为已属违约。被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司未应诉答辩。原告为证实其诉讼主张，向本院提交以下证据：1、营业执照、金融许可证、法人证明及身份证复印件，用于证明原告的基本情况及主体资格；2、被告身份证、结婚证、户口簿、企业法人营业执照复印件各一份，用于证明被告诉讼主体资格及主体的基本情况；3、借款合同、担保合同各一份，用于证明借款金额为18万元，期限为36个月（2016年3月31日至2019年3月31日），按月付息到期还本的方式，违约金为借款金额的10%，逾期利率、违约罚息为约定利率上浮50%，实现债权的费用由违约方承担，抵押人用其房屋做抵押担保的事实；4、房屋产权证、房产抵押登记表、他项权证各一份，用于证明被告用其坐落于曲靖市珠江源大道东侧、曲胜高速公路西侧（盛世锦华东江花园）312幢第5层7-502号房屋为贷款做抵押担保，并办理了他项权证；5、借款支用申请书、借款凭证、放款通知单各一份，用于证明原告按约向被告发放借款18万元；6、还款计划表、还款明细表及欠款明细表各一份，用于证明截止2019年1月15日被告拖欠本金161783.47元、利息18743.36元、罚息13170.49元，合计193697.32元。本院认为，原告所举上述证据，三被告怠于诉讼，证据来源合法，内容客观、真实，与本案具有关联性，本院予以采信。根据庭审以及原告代理人的陈述，本院确认如下法律事实：2016年3月30日，原告与三被告签订合同编号为：142012016005916的《借款合同》，约定：“被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司为借款人向原告借款，借款金额为人民币180000元，借款期限36个月（自2016年3月31日至2019年3月31日），用途为借新还旧，逾期利率、罚息利率在本合同的贷款利率基础上加收50%，贷款采用自主支付的方式支付，按月结息，到期一次偿还本金，每月21日为还款日，借款到期时利随本清，如被告有违反合同约定的行为。”。同日，被告周向与原告签订合同编号为142012016005961D0的《担保合同》，约定：“被告周向用坐落在曲靖市珠江源大道东侧、曲胜高速公路西侧（盛世锦华东江花园）312幢第五层7-502号（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号）房屋作为抵押物，并办理了抵押权登记。”2016年3月31日被告向原告提出借款支用书申请借款，原告审核同意贷款，贷款金额180000元，期限36个月（自2016年3月31日至2019年3月31日），确定的年利率为固定利率8.36%，还款方式为按月付息到期还本，还款日为每月21日，同日原告按照合同约定向被告发放借款180000元，三被告还款部分借款本息后自2017年3月29日被告就开始逾期，原告催要无果，诉至本院提出前述诉请。本院认为，合法的债务应当清偿。原被告双方依法成立的借贷关系依法受到法律保护，原告已按合同约定向三被告发放借款，三被告在借款期限内未按合同约定偿还借款本息，已构成违约。故，原告要求三被告偿还截止2019年1月25日的借款本金161783.47元、利息18743.36元、罚息13170.49元，自2019年1月26日起按照双方合同的约定支付利息、罚息的主张，有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告违约金的主张，被告已承担违约罚息，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，故原告主张违约金无法律依据，本院不予支持。关于原告要求三被告承担本案诉讼费及公告费的主张，有事实及法律依据本院予以支持。原告要求三被告承担本案律师费的主张，因原告未提交相应证据予以证明，该诉讼请求不明确，本院不予支持。关于原告优先权的主张，本院予以支持被告周向以其坐落在曲靖市珠江源大道东侧、曲胜高速公路西侧（盛世锦华东江花园）312幢第五层7-502号（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号）房屋对以上全部债务承担担保责任，如三被告未履行以上任何一项还款义务，则依法对抵押房屋该房屋进行处置，所得房屋价款由原告优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司于判决生效后三十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行借款本金161783.47元、利息18743.36元、罚息13170.49元，共计人民币193697.32元。二、被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司于判决生效后三十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行自2019年1月26日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息（按合同约定计算）。三、若被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司未能如期履行上述债务，则依法处置周向以其坐落在曲靖市珠江源大道东侧、曲胜高速公路西侧（盛世锦华东江花园）312幢第五层7-502号（产权证号：曲房权证曲靖市字第××号）房屋，所得价款由原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行优先受偿。四、驳回原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。案件受理费4274元（原告预交），由被告周向、王荣、曲靖市昱胜商贸有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。审 判 长  何江维人民陪审员  李秀云人民陪审员  崇琼华二〇一九年十一月四日书 记 员  吴丽萍