广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0783民初3642号原告（反诉被告）：开平市中立德路桥设备有限公司。住所地：广东省开平市月山镇天虹大道5号第1、2幢。法定代表人：麦玉良，系该公司执行董事。诉讼委托代理人：胡令涛，系广东广信君达律师事务所律师。诉讼委托代理人：陈晓燕，系广东广信君达律师事务所律师。被告（反诉原告）：江门市华海天工程管理有限公司。住所地：广东省江门市蓬江区天河中路198号3幢4楼414。法定代表人：郑华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：邓瑞芬，系广东森德律师事务所律师。委托诉讼代理人：林伟民，系广东森德律师事务所律师。原告（反诉被告，以下称原告）开平市中立德路桥设备有限公司（以下简称中立德公司）与被告（反诉原告，以下称被告）江门市华海天工程管理有限公司（以下简称华海天公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告中立德公司的委托诉讼代理人胡令涛、陈晓燕，被告华海天公司的委托诉讼代理人邓瑞芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中立德公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即向原告支付租金898925.02元及违约金至实际清偿之日止（自2018年11月11日起，按日利率万分之六计算，暂计至2019年7月31日为141850.37元）；二、依法判令被告立即向原告赔偿挂篮损失494744.11元（庭审时变更为581563.26元），以上款项暂计合计1622338.65元；三、判令被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。事实与理由：2017年2月26日，被告与原告签订《挂篮租赁合同》，约定被告向原告租赁挂篮杆件，租期为6个月，租金为350元/吨/月，续租租金为260元/吨/月，不足一个月按9元/吨/月收取租金，被告应在办理提货手续前支付所提挂篮杆件三个月租金，在前三个月租期满前7个工作日付清后三个月租金。同时约定，挂篮交付被告后至归还原告前，挂篮损毁、灭失（含被盗抢）的风险由被告承担；租赁期间挂篮灭失（含被盗抢）或毁损至无法修理程度时，被告应按灭失和毁损物件以附件清单所列单价乘以重量赔偿原告；挂篮归还状态不合格的，被告应承担维修费用。如被告逾期支付本合同约定的款项的，每逾期一日，应向原告支付相当于拖欠款项万分之六的违约金。合同签订后，原告将四套挂篮杆件分别于2017年5月22日、6月16日、7月26日、8月8日全部交付给被告签收及使用，且双方对挂篮杆件数量、重量、租期起始日等进行对账确认。期满后，被告继续租赁上述挂篮杆件。租赁合同履行期间，被告陆续向原告返还了部分挂篮杆件，且返还的挂篮杆件中存在大量变形、毁损的情况，其余挂篮杆件全部缺失。2019年3月27日，经原被告对账确认，截至2018年11月10日，被告仍欠付四套挂篮租金898925.02元。综上，原告认为，《挂篮租赁合同》真实有效，双方应当依法履行。原告已经实际向被告提供租赁物，但被告拖欠租金的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。另因被告的使用行为导致租赁物发生变型、毁损和灭失，其应承担维修及赔偿责任，故原告有权要求被告支付租金、违约金及挂篮损失费用。现依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，特具状至贵院，以维护原告的合法权益，诚望判如所请。被告华海天公司辩称，对欠付中立德公司租金898925.02元的事实予以确认，但欠付租金是由于华海天公司向中立德公司退还挂篮及配件时，华海天公司多退回了租赁物以外的其他挂篮主件和配件，中立德公司履约过程中存在违约、挂篮与施工不符等问题，华海天公司多次与中立德公司协商处理未果，华海天公司无奈唯有先行未付租金。由于所涉租赁挂篮及配件数量繁多，导致华海天公司在退回给中立德公司的挂篮及配件中掺杂了不属于中立德公司出租的其他挂篮及配件，合计335805.74元，华海天公司多次向中立德公司主张返还租赁物以外的挂篮及配件，中立德公司均未予以退回。华海天公司在退回挂篮给中立德公司的过程中，因损坏可修复的挂篮及配件，修复费用为4405.78元，华海天公司仅需要向中立德公司支付租金247525.06元。根据《挂篮租赁合同》约定，华海天公司承租挂篮时，按照每套8万元的标准支付押金，4套挂篮支付押金合计32万元，该32万元押金在租赁过程中未用作抵扣任何款项，华海天公司多退回的挂篮及配件335805.74元应折价在应付中立德公司的租金中扣除，另华海天公司仅需承担修复费用4405.78元，华海天公司应付中立德公司的租金为247525.06元（898925.02元－335805.74元－320000元＋4405.78元）。中立德公司要求华海天公司赔偿挂篮损失494744.11元缺乏事实和法律依据，中立德公司诉请的494744.11元挂篮损失没有提供相应证据证明，也没有举证证明具体损坏项目、数量、赔偿计算依据及赔偿标准，中立德公司所举证的部分复印件材料中标注损坏的构件在华海天公司持有的经双方确认的原件中没有标注，中立德公司存在变造证据的可能。请求贵院查明本案事实，并依法作出公平、公正的裁判。被告华海天公司向本院提出反诉请求：1、判令被反诉人向反诉人支付违约金411000元；2、判令被反诉人承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年2月26日，反诉人华海天公司与被反诉人中立德公司签订了《挂篮租赁合同》，约定华海天公司向中立德公司租赁4套挂篮，交付时间为挂篮制作完毕后，华海天公司需要提货的，应当提前7个工作日以书面形式通知中立德公司。合同签订后，华海天公司向中立德公司发出交付租赁物通知，中立德公司承诺按时供货不耽误华海天项目部的正常生产。然而，中立德公司并未依照华海天公司的要求按时交付租赁物，几经华海天公司催促，中立德公司才完成租赁物的交付。中立德公司承诺第二套挂篮剩余杆件和配件于2017年6月8日前全部到位，但实际却于2017年6月9日至6月16日送到现场，共延期8天。按照华海天公司2017年6月3日向中立德公司发送的《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》之约定，中立德公司应支付违约金16000元（2000元/天×8天）；中立德公司承诺第三套挂篮于2017年6月10日开始进场到第三工区，2017年6月15日全部进场到位，但实际第三套挂篮于2017年6月17日至2017年7月25日进场，延期39天，中立德依约应支付违约金195000元（5000元/天×39天）；中立德公司承诺第四套挂篮于2017年6月15日开始进场到第一工区，2017年6月20日全部进场到位，但实际第四套挂篮于2017年6月29日至2017年8月7日进场，延期40天，中立德依约应支付违约金200000元（5000元/天×40天）。综上，中立德公司应支付违约金合计411000元。为维护华海天公司的合法利益，特提出前述反诉请求，请贵院予以支持。原告中立德公司辩称，原告不存在违约行为，不应当承担违约责任，相反，被告的迟延支付租金拖欠租金的行为先构成违约，即使原告存在逾期交付，但被告无证据证明，且其主张的违约金明显过高，不符合权利义务对等原则。双方当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告提交的证据有：《挂篮租赁合同》原件一份、四套挂篮杆件对账表、配置清单、销售出库单原件各一份、《挂篮租赁续租协议》原件1张，江门市华海天工程管理有限公司对账表原件6张，送货单及称重单原件各28张（以上原件退回原告，留存复印件备案）；被告提交的证据有：开平市中立德路桥设备有限公司收款收据复印件1张、华海天公司多退回挂篮及配件明细表复印件1张、称重记录单、中立德公司销售出库单原件各36张、汽车衡称重单、送货单原件32张、手工记件表原件6张（原件退回被告，留存复印件备案）华海天租赁挂篮赔偿对账单复印件1张、《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》原件一份（原件退回被告，留存复印件备案）、微信聊天记录打印件1张、《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告回复函》打印件1张、施工日志18张《关于2017年6月3日挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》打印件1张。被告对原告提交的证据没有异议，但对其证明内容有异议。《挂篮租赁合同》已履行完毕，被告已将挂篮及配件退回给原告，且被告在退回的过程中掺杂了不属于原告出租的其他挂篮及配件，多退回给原告的挂篮及配件合计335805.74元，其他质证意见与答辩意见一致。原告对被告提交的以下证据有异议：对华海天多退回挂篮及配件明细表有异议，该明细表系被告自行制作的；对称重记录单、中立德公司销售出库单、汽车衡称重单、送货单的关联性不予认可，被告多出的配件我方拒收，不应当在本案中抵扣；对华海天租赁挂篮赔偿对账单有异议，该对账单系被告自制的；对《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》不予认可，该证据系被告单方制作的，函件多处内容与事实不符；对微信聊天记录不予认可，原告的梁锦锋是代表公司交付和接收租赁物、对账，其他行为不能代表公司，即使梁锦锋收到上述函件也不代表原告对函件中延期交货及罚款标准的认可；对《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告回复函》不予确认，原告没有出具该函件，该函件的公章与原告的公章明显不一致，并不能证明原告认可被告的罚款计算方式及数额，函件中的内容也提及被告一直延期付款；对施工日志不认可，该证据显示的主体是中交二公局，其内容不涉及挂篮事宜，且施工日志中都显示为二工区，而我方的挂篮是进入一工区及三工区，与本案无关；对《关于2017年6月3日挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》不予认可，该证据系被告单方制作的，且没有送达给原告。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1、被告提交的华海天多退回挂篮及配件明细表系被告自制的表格，该表格记载的数据没有得到原告的签字盖章确认，该证据不具真实性、关联性，本院不予以确认；2、被告提交的称重记录单、中立德公司销售出库单、汽车衡称重单、送货单，原告否认其关联性，上述证据系原被告履行租赁合同过程中发生的收退租赁物的证据，该证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认；3、被告提交的华海天租赁挂篮赔偿对账单系被告单方制作的对账表，该对账表没有原告的签字盖章确认，该证据不具关联性，本院不予确认；4、被告提交的《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》系被告项目经理部制作的文件，该文件内容并未得到原告的确认，该证据不具关联性；5、被告提交的微信聊天记录并不能确认聊天记录双方的身份，也不能确定其聊天记录的内容代表原被告双方公司的意见，该证据不具真实性、关联性，本院不予确认；6、被告提交的《关于挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告回复函》系复印件，无原件核实，且原告否认出具过该复函，该证据不具真实性，本院不予确认；7、被告提交的施工日志，该施工日志的施工单位为中交第二公路工程局有限公司，而不是本案被告，该证据不具关联性，本院不予确认；8、被告提交的《关于2017年6月3日挂篮厂家供货及相关配件不及时的函告》系打印件，无法核实其真实性，该函告并未得到原告的确认，不具关联性，对该证据本院不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月26日，被告华海天公司因西环大桥55＋80＋55m连续梁悬灌施工工程建设需要，向原告中立德公司租赁挂篮用于桥梁悬臂浇筑施工。双方签订了《挂篮租赁合同》，约定被告向原告承租挂篮4套，租期为6个月，租金为350元/吨/月，续租租金为260元/吨/月，不足一个月按9元/吨/月收取租金。桥梁施工地点：开平市西环大桥。被告应于本合同签订之日起7日内向原告支付所租挂篮押金，每套押金80000元，租赁期满或者本合同终止，经原告核实被告没有拖欠债务后15日内，原告将押金无息归还给被告。合同约定租赁起始时间为双方代表签名确认的每套挂篮最后一批构件到工地时间之日，租赁结束时间为双方代表签名确认每套挂篮最后一批构件进库之日。被告根据工程进度情况，提前7个工作日内书面通知原告挂篮杆件具体提货时间，并支付原告所提挂篮杆件三个月租金，在前三个月租期满前7个工作日付清后三个月租金。挂篮归还状态不合格的，由被告方负责维修，维修费用由被告方承担。被告方也可以选择由原告方维修，并于维修前，被告方支付维修费用给原告方。挂篮无法维修的或租赁期间挂篮灭失（含被盗抢）或毁损至无法修理程度时，被告应按灭失和毁损物件以附件清单所列单价乘以重量赔偿原告。合同约定，如被告逾期支付本合同约定的款项的，每逾期一日，应向原告支付相当于拖欠款项万分之六的违约金。合同还约定了其他事项。合同签订后，原告于2017年4月27日至5月22日期间，将第一套挂篮分9次由开平市肉联厂过磅后送至开平市体育馆（××工区）；原告于2017年5月21日至6月16日期间，将第二套挂篮分10次送至开平市肉联厂过磅后送至被告工地；原告于2017年6月17日至7月25日期间，将第三套挂篮分7次由开平市肉联厂过磅后送至被告工地；原告于2017年6月29日至8月7日期间，将第三套挂篮分11次由开平市肉联厂过磅后送至被告工地。原被告双方就四套挂篮杆件及配置清单进行对账确认。2017年12月15日，原被告双方签订了《挂篮租赁续租协议》，续租使用第一套挂篮（2017年11月24日至2017年12月24日），租金为45362.72元（174.472吨×260元/吨），续租使用第二套挂篮（2017年12月18日至2018年1月18日），租金为51521.6元（198.16吨×260元/吨）。2017年9月20日、2018年3月9日、2018年4月16日、2018年7月23日、2019年3月27日分别就挂篮租赁对账并制表确认。2019年3月27日对账表确认：截止2018年11月10日止，应收租金2631284.26元，已收租金1732359.24元，欠付租金898925.02元。该对账表还备注，挂篮已退，此欠款不含押金32万元。经核实比对原告挂篮杆件发货清单、退回挂篮杆件清单，被告退回原告挂篮杆件缺失、可修复、不可修复情况及赔偿金额如下：1、缺失部分：杆件1件，每件平均重量535.1公斤，赔偿单价7.2元/公斤，节点2件，每件平均重量463.43公斤，赔偿单价7.2元/公斤，连接角钢226件，每件平均重点3.6公斤，赔偿单价7.2元/公斤……，合计314691.24元；2、可修复部分：杆件G1X3件，需修复重量1605.3公斤，修复单价800元/公斤，金额2400元……，合计5205.78元；3、不可修复部分：1平联槽钢（7m），总数31件，每件重量175公斤，赔偿单价7.2元/公斤……，合计261666.24元。原告的以上损失总计581563.26元（314691.24元＋261666.24元＋5205.78元），上述统计数据详见原告自制的《挂篮租赁杆件发货清单（四套）》、《挂篮租赁杆件退回清单（四套）》、《挂篮租赁缺失赔偿表》、《挂篮租赁不可修复赔偿表》、《挂篮租赁可修复赔偿表》。原告以被告拖欠租金违约，且应承担挂篮缺失及维修赔偿责任为由诉至本院，被告则以原告延期交付挂篮违约为由提出反诉请求，遂成诉讼。本院认为，本案为租赁合同纠纷。被告华海天公司承租原告中立德公司的挂篮杆件并签订了《挂篮租赁合同》，该《挂篮租赁合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，原被告双方的租赁合同关系受法律保护，双方应依约行使权利、履行义务。原告中立德公司依约交付了四套挂篮给被告华海天公司使用，被告华海天公司没有依约足额支付租金，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原告中立德公司请求被告华海天公司支付欠缴的租金898925.02元理据充分，本院予以支持。被告华海天公司确认欠原告中立德公司租金898925.02元，但应从上述租金中扣除被告支付的押金320000元、多退回的挂篮及配件款335805.74元，外加被告应支付的修复费4405.78元，被告仅需要支付租金247525.06元。本院认为，《挂篮租赁合同》约定原告预收的押金320000元应于租赁期满或者本合同终止，经原告方核实被告方没有拖欠债务后15日内无息退回给被告，本案被告拖欠原告租金，被告请求原告退回押金的条件未成就，被告请求从其应付租金中扣除被告预交的押金没有依据，本院不予支持。被告主张其多退回了挂篮及配件，价值335805.74元，但并没有提供有效的证据证实多退回的挂篮及配件品名、型号、数量及价值的计算方式，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，被告请求将多退回的挂篮及配件款335805.74元抵扣应支付的租金没有事实依据，本院不予支持。即使存在被告多退回挂篮及配件，上述多退出的挂篮配件包括被告已损坏且无法修复的平联槽钢等配件，原被告在退回挂篮杆件交接中不应将该已损坏且无法修复的配件退回给原告，但双方在交接中没有剔除，原被双方告可自行协商处理，协商不成被告可核实清楚后另行主张。关于被告是否应向原告支付违约金（自2018年11月11日起，至实际清偿之日止，按日利率万分之六计算，暂计至2019年7月31日为141850.37元）问题。《挂篮租赁合同》约定，被告根据工程进度情况，提前7个工作日书面通知原告挂篮杆件具体提货时间，并支付原告所提挂篮杆件三个月租金，方可办理提货手续，在前三个月租期满前7个工作日内付清后三个月租金；被告逾期支付本合同约定的款项的，每逾期一日，应向原告支付相当于拖欠款项万分之六的违约金。原被告双方在租赁过程中，就挂篮杆件出租时间、挂篮杆件的品名、数量、租期起算时间等分别对账并制作了《挂篮杆件对账表》并经双方盖章确认。2019年3月27日，双方就四套挂篮应收、已收及欠收的租金再次对账确认，截止2018年11月10日，被告尚欠原告租金898925.02元，原告请求被告自2018年11月11日起计至租金实际清偿之日止计算违约金有理，本院予以支持。被告抗辩原告主张的违约金计算方式及据此方式计算所得的违约金明显过高，请求法院依法予以调整。本院认为，被告逾期支付租金给原告带来一定的损失，该部分损失实为原告未收回租金的资金占用期间利息，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”的规定，被告的抗辩成立，本院予以支持，上述违约金应调整为按年利率6%计算逾期支付租金资金占用期间的利息，暂计至2019年7月31日应为43443.9元（898925.02元×6%÷365天×294天），原告请求超出本院核准部分，本院不予支持。关于被告是否应当赔偿原告挂篮损失581563.26元的问题。原告按照挂篮杆件发货清单、退回挂篮杆件清单统计出四套挂篮杆件缺失、可修复、不可修复数据，按照《挂篮租赁合同》灭失、损毁物件所附清单所列单价乘以灭失、毁损挂篮杆件重量计算出挂篮损失581563.26元，依照《挂篮租赁合同》约定，该项损失应由被告照价赔偿，原告请求被告赔偿该项损失581563.26元理据充分，本院予以支持。被告抗辩原告没有举证证明上述损失具体损坏项目、数量、赔偿计算依据及标准，而上述赔偿损失是原告依据原被告双方确认的发货清单、退回清单统计灭失、损毁数额，并依照合同约定的单价及计算方式得出应赔偿的金额，被告上述抗辩无理，本院不予支持。关于原告是否应当向被告支付违约金411000元的问题。被告以原告迟延交付挂篮为由，请求原告支付411000元违约金，但并没有提供有效的证据证实原告存在迟延交付挂篮，《挂篮租赁合同》也没有约定原告迟延交付挂篮应承担何种违约责任，原告也未接受被告主张的迟延交付挂篮应承担迟延一日罚款2000元或5000元的违约责任，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，被告的上述请求没有事实及法律依据，本院不予支持。原告中立德公司与被告华海天公司没有达成调解协议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。”的规定，本院依法作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告江门市华海天工程管理有限公司应自本判决生效之日起十日内支付租金898925.02元、利息43443.9元及逾期支付租金占用资金期间的利息（以租金898925.02元为基数，自2019年8月1日起至款项付清时止，按年利率6%计付）给原告开平市中立德路桥设备有限公司；二、被告江门市华海天工程管理有限公司应自本判决生效之日起十日内支付挂篮损失赔偿金581563.26元给原告开平市中立德路桥设备有限公司；四、驳回原告开平市中立德路桥设备有限公司的其他诉讼请求。五、驳回被告江门市华海天工程管理有限公司的全部反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费9700.52元（原告开平市中立德路桥设备有限公司已预交9309.84元），由原告开平市中立德路桥设备有限公司负担588.41元，由被告江门市华海天工程管理有限公司负担9112.11元。原告开平市中立德路桥设备有限公司多预交的一审案件受理费8721.43元，由本院予以退回；被告江门市华海天工程管理有限公司应向本院补缴一审案件受理费9112.11元。一审反诉案件受理费3732.5元（反诉原告江门市华海天工程管理有限公司已预交），由反诉原告江门市华海天工程管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员  孙光辉二〇一九年十一月二十五日书记员  谭丽娜