大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初3057号原告：大连金州联丰村镇银行股份有限公司,住所地大连市金州区中长街道集品东林世家9号1-5层1号。负责人：岳兴江，系该行行长。委托代理人：孙莉，辽宁锴亿律师事务所律师。被告：大连雅辉贸易有限公司，住所：大连市金州区光明街道绿苑小区。法定代表人：宫德花，系该公司经理。被告：魏发林，男，汉族，1936年8月9日生，住所地大连市普兰店市。被告：宫德花，女，汉族，1944年3月4日生，住所地大连市普兰店市。被告：赵伟，男，满族，1972年10月17日生，住所地大连市金州区。被告：魏丽，女，汉族，1973年3月11日生，住所地大连市金州区。被告：大连芬尼工艺品有限公司，地址地大连保税区二十里堡镇十三里工业园区芬尼工艺品1号2号。法定代表人：魏发林，系该公司经理。原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司与被告大连雅辉贸易有限公司、魏发林、宫德花、赵伟、魏丽、大连芬尼工艺品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙莉到庭参加诉讼。被告大连雅辉贸易有限公司、魏发林、宫德花、赵伟、魏丽、大连芬尼工艺品有限公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告大连雅辉贸易有限公司立即偿还借款本金1000万元、借款合同期限内的利息744116.13元及逾期罚息（逾期罚息的计算方式：自2017年3月1日起，按本金1000万元、年利率14.4%计算，直至借款本、息还清之日止）；2、请求法院判令被告魏发林、宫德花、赵伟、魏丽对上述诉讼请求承担连带保证责任；3、依法判令原告对被告大连芬尼工艺品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费由六位被告承担。事实与理由：2015年8月27日，原告与同第一被告签订《综合授信协议》，约定：最高授信额度为人民币1000万元，授信期限从2015年8月27日至2018年8月27日止。同日，第二被告、第三被告、第四被告、第五被告为上述合同提供连带责任保证担保，并分别与原告签订《最高额保证合同》，约定了担保方式、担保范围包括主合同中的本金、利息、逾期罚息以及诉讼费、律师费等其他费用等条款，每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，自具体授信业务合同约定的授信人履行债务期限届满之日起两年。同日，被告大连芬尼工艺品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以该公司的抵押物（详见抵押物清单）为上述合同的履行提供抵押担保，约定以产权证号为：大保国用（2012）第14035号的国有土地使用权，产权证号分别为：大房权证保税区字第××号、大房权证保税区字第××号的房屋所有权提供抵押担保。担保范围包括主合同中的本金、利息、逾期罚息以及诉讼费、律师费等其他费用。2016年2月29日，原告与第一被告签订《借款合同》，约定：原告向被告发放贷款人民币1000万元，用于进货事项，贷款期限从2016年3月1日至2017年2月28日止，借款期限内年利率为9.6%，按月结息，于2017年2月28日一次性偿还全部贷款本金1000万元；逾期偿还本息的，则逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同签订后，原告依约按时发放了借款，但合同到期后，第一被告未按时足额偿还原告借款利息。上述借款及利息经原告多次索要未果，因此诉至贵院，请求法院依法公正审理。被告大连雅辉贸易有限公司、魏发林、宫德花、赵伟、魏丽、大连芬尼工艺品有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2015年8月27日，原告与被告大连雅辉贸易有限公司签订《综合授信协议》，约定：最高授信额度为人民币1000万元，授信期限从2015年8月27日至2018年8月27日止。同日，被告魏发林、宫德花、赵伟、魏丽为上述合同提供连带责任保证担保，并分别与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人愿意为债务人因主合同产生的所有债务向债权人提供连带责任保证担保，以担保债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务；被担保的主债权为人民币1000万元，担保的范围为债务人在主合同项下应向债权人支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及所有其他应付的费用；本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日（如因法律规定或主合同约定的事件而导致主合同提前到期，则为提前到期日）起两年。同日，被告大连芬尼工艺品有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以该公司的抵押物（详见抵押物清单）为上述合同的履行提供抵押担保，约定以产权证号为：大保国用（2012）第14035号的国有土地使用权，产权证号分别为：大房权证保税区字第××号、大房权证保税区字第××号的房屋所有权提供抵押担保。抵押担保的范围为主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用。2016年2月29日，原告与被告大连雅辉贸易有限公司签订《借款合同》，约定：原告向被告发放贷款人民币1000万元，用于进货事项，贷款期限从2016年3月1日至2017年2月28日止，借款期限内年利率为9.6%，按月结息，于2017年2月28日一次性偿还全部贷款本金1000万元；逾期偿还本息的，则逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。上述合同签订后，原告依合同约定向被告大连雅辉贸易有限公司发放了借款1000万元。截止到2018年9月5日，被告偿还利息221217.22元，尚欠借款本金1000万元及借款合同期限内的利息744116.13元。另查，被告大连芬尼工艺品有限公司所提供的抵押担保物办理了抵押登记。上述事实，有原告提供的综合授信协议一份、最高额保证合同二份、最高额抵押合同一份、房屋产权证两本、土地使用权证一本、他项权证两本、借款合同一份、还款计划表一份、借款凭证一份、银行流水对账单一份、结婚证三份及原告陈述笔录存案为凭，已经开庭质证和本院审查，可予采信。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制规定，合法有效，双方均应严格遵照履行。原告依约为被告大连雅辉贸易有限公司发放贷款，被告应依约及时偿还，拖欠不付应承担违约责任。据此，原告请求被告偿还尚欠的1000万元借款本金及借期内利息744116.13元具有事实根据，应予支持。双方在合同中对逾期罚息利率作了约定，即在合同约定的贷款利率水平上加收50%，故原告主张按年利率14.4%的标准向其支付逾期罚息，具有合同依据，应予支持。被告魏发林、宫德花、赵伟、魏丽就被告大连雅辉贸易有限公司所负的上述债务向原告提供连带责任保证，故原告主张上述各被告对被告大连雅辉贸易有限公司的债务承担连带保证责任，具有合同及法律依据，应予支持。被告大连芬尼工艺品有限公司向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告对提供担保的抵押物依法享有抵押权。据此，原告请求判令对被告大连芬尼工艺品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉请，应予支持。被告大连雅辉贸易有限公司、魏发林、宫德花、赵伟、魏丽、大连芬尼工艺品有限公司，经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，应视为对其抗辩权的放弃，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条一款、第六十条一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告大连雅辉贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司借款本金1000万元、借期内利息744116.13元及逾期付款罚息（逾期付款罚息计算方法：自2017年3月1日起至本判决确定的履行期限之日止，以1000万元欠款本金为基数，按年利率14.4%计算）；二、被告魏发林、宫德花、赵伟、魏丽对上述债务承担连带保证责任；三、原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司对被告大连芬尼工艺品有限公司提供的抵押物即大保国用（2012）第14035号的国有土地使用权，产权证号分别为：大房权证保税区字第××号、大房权证保税区字第××号的房屋所有权享有优先受偿权；四、被告魏发林、宫德花、赵伟、魏丽承担保证责任后，有权向被告大连雅辉贸易有限公司追偿。上述具有给付内容的判项，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费101700元、公告费560元，由被告大连雅辉贸易有限公司、魏发林、宫德花、赵伟、魏丽、大连芬尼工艺品有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院；并于上诉期期满后七日内，向本院交付上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。审 判 长  孙永召人民陪审员  王 颖人民陪审员  马莹莹二〇一九年十一月十一日书 记 员  李欣婷