宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初1682号 原告:石嘴山银行股份有限公司银川新城支行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人:赵某1，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘某，系该支行员工。 委托诉讼代理人：牛某，男，系该支行员工。 被告:宁夏瑾瑜物流有限公司，住宁夏回族自治区银川市宁东镇。 法定代表人:赵某2，该公司董事长。 被告:赵某2，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告:赵某3，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告:王某，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告:梁某，女，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告石嘴山银行股份有限公司银川新城支行与被告宁夏瑾瑜物流有限公司、赵某2、赵某3、王某、梁某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘某、牛某,被告梁某到庭参加诉讼，但被告梁某庭审中未经法庭准许中途退庭，本院依法缺席审理。被告宁夏瑾瑜物流有限公司、赵某2、赵某3、王某经本院传票传唤传票无正当理由拒不庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告宁夏瑾瑜物流有限公司立即偿还借款本金599,836.48元，利息82,103.85元(利息是按照《流动资金借款合间》约定的利率及利息计算方法，暂计算至2018年12月20日)，合计拖欠本息为681940.33元，以及偿还在贷款结清前产生的所有利息，直至贷款本息全部结清;2、判令被告梁某抵押位于灵武市宁东镇东龙商业中心7#楼89号房，面积145.36平方米的房屋所有权(灵武市房权证市区字第00027099号)折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述债务。3、判令被告赵某2、赵某3、王某对上述债务承担连带责任保证;4、判令上述被告承担本案诉讼及实现债权产生的所有费用。 事实和理由:2016年12月22日，原告与被告签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告按照借款合同约定发放给被告宁夏瑾瑜物流有限公司贷款60万元，借款期限自2016年12月22日至2017年12月21日，月利率为7.5‰。担保方式:抵押梁某名下位于灵武市宁东镇东龙商业中心xxx号房，面积145.36平方米的房屋所有权(灵武市房权证市区字第xxx号)，由赵某2、赵某3、王某提供连带责任保证担保。《流动资金借款合同》生效后，原告按照约定于2017年3月9日向被告宁夏瑾瑜物流有限公司发放贷款60万元，2017年12月21日贷款到期后，被告宁夏瑾瑜物流有限公司未能按合同约定偿还贷款本金及利息，截至2018年12月20日，被告尚欠贷款本金599,836.48元，利息82,103.85元。根据合同第八条违约责任，第5款在本合同有效期内，乙方发生下列情形之一的，甲方有权停止尚未发放的贷款;提前收回已发放的贷款本息，解除合同;依法处分抵押物/质押物或要求保证人承担连带责任保证。第(8)款，未按约定支付利息或未履行任何一期分期还款义务的。第(9)款，经营状况严重恶化、丧失信誉的。 被告宁夏瑾瑜物流有限公司、赵某2、赵某3、王某未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据材料。 被告梁某辩称，原告上述属实。针对诉讼请求第一项不清楚，不发表答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金贷款合同》、借款借据、欠息证明、附贷款还款清单、贷款流水、房屋所有权证、国有土地使用证、不动产登记证明、证明、提款申请书、公证书，以上证据内容客观、真实，本院予以采信。 根据当事人提交的证据及当庭陈述，本院认定如下：2016年12月22日，原告作为贷款人，被告宁夏瑾瑜物流有限公司作为借款人、被告赵某2、赵某3、王某、梁某作为担保人，各方共同签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告宁夏瑾瑜物流有限公司发放短期贷款用于借新还旧，贷款金额为60万元，期限共12个月，自2016年12月22日至2017年12月21日止。月利率为7.5‰，按月结息，结息日为每月20日。未按约定实际还款期限偿还借款本息的，自逾期之日起支付罚息，罚息按合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息为每日万分之三点七五。合同项下借款由被告赵某2、赵某3、王某、梁某提供保证、抵押担保。担保范围除借款本金外，还包括利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的所有费用。保证方式为连带责任保证。保证人对主合同的保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年止。被告梁某以其名下位于灵武市宁东镇东龙商业中心xxx号房（灵武市房权证市区字第xxx号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告向被告宁夏瑾瑜物流有限公司发放贷款60万元，被告宁夏瑾瑜物流有限公司未按合同约定偿还借款本息。 本院认为，原告与被告宁夏瑾瑜物流有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告宁夏瑾瑜物流有限公司发放借款60万元，被告宁夏瑾瑜物流有限公司应按照合同约定还本付息，被告未依约偿还借款本息构成违约。原告诉请被告返还借款本金599836.48元及利息，本院予以支持。利息截至2018年12月20日为82103.85元，自2018年12月21日起按合同约定计至本金还清之日止。被告梁某以其名下位于灵武市宁东镇东龙商业中心xxx房（灵武市房权证市区字第xxx号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该房屋折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定范围内享有优先受偿权。被告赵某2、赵某3、王某作为保证人，双方就保证方式、范围作了明确约定，应依约承担连带清偿责任。被告宁夏瑾瑜物流有限公司、赵某2、赵某3、王某经本院合法传唤未出庭应诉，被告梁某未经法庭允许中途退庭，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下： 一、被告宁夏瑾瑜物流有限公司偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川新城支行借款本金599836.48元及利息（利息截至2018年12月20日为82103.85元，自2018年12月21日起按合同约定计至本金还清之日止），于本判决生效之日起三十日内付清； 二、原告石嘴山银行股份有限公司银川新城支行对被告梁某名下位于灵武市宁东镇东龙商业中心xxx号房（灵武市房权证市区字第xxx号）折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定范围内享有优先受偿权； 三、被告赵某2、赵某3、王某对上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5310元，由被告宁夏瑾瑜物流有限公司、赵某2、赵某3、王艳、梁某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  魏丽波 二〇一九年四月二十二日 书记员  于 楠 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。