宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初6525号 原告:银川天山房地产开发有限公司,住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区***。 法定代表人:康利萍,系公司总裁。 委托诉讼代理人:陈永宏,男,***出生,汉族，系该公司员工,住宁夏回族自治区银川市金凤区***。身份证号码：*** 委托诉讼代理人：董立辉,男,***出生,汉族，系该公司员工，住河北省石家庄市鹿泉区***。身份证号码:*** 被告：宁夏建设投资集团岩土工程有限公司，住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区***。 法定代表人:许德同,系该公司经理。 委托诉讼代理人:王天辉,男,***出生，汉族,系该公司员工,住宁夏回族自治区银川市西夏区***。身份证号码：***。 原告银川天山房地产开发有限公司与被告宁夏建设投资集团岩土工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人陈永宏、董立辉及被告的诉讼代理人王天辉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告逾期交工违约金43.8万元(219万元×20%=43.8万元);2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2017年9月12日,原告与被告签订了《***高层CFG桩基工程施工合同》,由被告承建该项目洋房(8#、9#、10#、11#、12#楼)及高层(1#、2#3#楼)CFG桩基工程,合同工程总价款为219万元,总工期45日历天。双方合同还约定,被告逾期交工,每逾期壹天,被告需向原告支付合同总价款1%的违约金。合同签订后,被告入场施工,实际施工的日期为2017年9月16日至10月10日、2017年10月16日至10月27日及2018年4月3日至6月2日共计95日,超过合同约定工期50天。综上,原告认为被告违反了双方所签订《***高层CFG桩基工程施工合同》约定,被告依法应承担向原告支付违约金的义务。为保护原告的合法民事权益特向贵院提起诉讼,请求判如所请。 被告辩称：1、原告诉状中违约金按20%计算没有依据。原被告签订的合同第十二条违约责任预定,乙方逾期交工,每逾期1天,乙方需向甲方支付合同总价款1%的违约金。所以原告在诉状中按20%计算被告不认可;2、按原告诉状中所列日期2017.9.6-10.10共25天，2017.10.16-10.27共10天,2018.4.3-6.2共60天,共95天,原告诉状中为95天。原告所谓实际施工超过合同约定工期50天,被告不认可;3、被告按照合同约定对***项目洋房8#、9#、10#、11#、12#楼及高层1#、2#、3#楼CFG桩施工、以及因图纸变更对高层1#、2#、3#楼CFG桩补桩施工,每栋楼施工前被告均向监理方及原告递交开工报审表申请开工,开工报审表中的开工日期与混凝土试块抗压强度检测报告、地基分项工程质量验收记录表记录的成桩日期计算的8栋楼施工天数共52天,《***项目洋房及高层CFG桩基工程施工合同》及《补充合同》要求的工期分别为45天和10天，共55天,由此计算，并没有超过合同工期,因此,原告称被告超过合同约定工期被告不认可。依法驳回原告所述请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了《***高层CFG桩基工程施工合同》，经被告质证无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提交天山房地产***进场通知单、暂停施工通知、2#楼开工申请报告、工程开工报审表、混凝土试块抗压强度检测报告（6份）、单位工程竣工报验单、工程竣工报告、1#楼开工申请报告、工程开工报审表、混凝土试块抗压强度检测报告（7份）、工程竣工报告、天山房地产***项目进场通知单、3#楼开工申请报告、开工审批表、单位工程竣工报验单、工程竣工报告的真实性予以确认，达不到部分证明目的。被告提交的***洋房及高层CFG桩基工程施工合同、补充合同、8#、9#、10#、11#、12#、1#、2#、3#楼开工报审表、开工申请报告、混凝土试块抗压强度检测报告、水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项工程质量验收记录的真实性予以确认，达不到部分证明目的。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月12日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《***洋房及高层CFG桩基工程施工合同》一份，约定乙方以包工包料形式承包***洋房（8、9、10、11、12号）及高层（1、2、3号）桩基工程；总工期为45天日历天。开工日期以甲方书面通知为准，乙方自接到甲方书面通知之日起3日内进场，逾期甲方有权单方解除合同，损失由乙方承担。由于不可抗力、政府行政行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需要延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起3日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签订并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。因以上情形造成的损失甲乙双方各自承担。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。违约责任：乙方逾期交工，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总价款的1%的违约金。逾期交工的，乙方除承担逾期交工违约责任外并应赔偿由此给甲方造成的一切损失。逾期15天，乙方除承担上述违约责任外，甲方有权解除合同。合同签订后，被告组织人员进行施工。 2018年4月9日，原、被告签订《补充协议》，约定双方于2017年9月12日签订的施工合同，现因高层结构图纸变更需对高层1、2、3号CFG桩基进行补桩，增加工程量及具体内容为：高层1、2、3号CFG桩基补桩工程，工期：2018年4月5日至2018年4月15日竣工并验收合格，总工期为10日历天。实际开工日期与本合同约定的不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延，乙方自接到甲方书面通知之日起5日内进场，逾期甲方有权单方解除合同，损失由乙方承担。补充协议签订后，被告组织人员进行施工。 原告出具《***进场通知单》，由被告承揽的***CFG桩基工程，已具备进场条件，通知你方于2017年9月15日进场。被告在进场通知单上签字并盖章，同时双方协商确定正式开工日期为9月16日。后原告出具《暂停施工通知单》，由被告施工的天山***CFG桩基工程，于2017年9月15日进场施工，因图纸变更问题2017年10月10日开始停工（洋房8#楼-12#楼已施工完成，高层1#楼2#楼桩基完成），共计施工25天，因目前不具备施工条件，待具备施工条件后再另行发进场通知。被告签收并盖章。高层2#楼于2017年10月16日开工，10月24日施工完成；高层1#楼10月25日开工，10月30日施工完成。施工总工期为15天。 针对补充协议中涉及的高层1、2、3号CFG桩基补桩工程，原告出具《***进场通知单》，由被告承揽的***项目CFG桩基工程，已具备进场条件，通知被告于2018年4月1日进场。被告在进场通知单上签字并盖章。2018年4月14日，被告提交工程开工报审表，申请开工。对1#楼的补桩工程进行混凝土试块抗压强度检验过程中，最早形成的成型日期为2018年4月10日。1#楼、2#楼、3#楼的补桩工程直至2018年4月22日施工完成。 2017年10月20日、10月23日、10月24日、11月1日、11月6日，涉案12号楼、11号楼、8号楼、10号楼、9号楼竣工并经验收合格。2018年5月20日、5月21日、6月1日，涉案1号楼、2号楼、3号楼竣工并经验收合格。现原告主张被告逾期交工，故涉诉。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告与被告签订的《***及高层CFG桩基工程施工合同》、《补充协议》均系各自的真实意思表示，本院予以确认，双方均应按约全面履行合同义务。原告将***洋房（8、9、10、11、12号）及高层（1、2、3号）桩基工程发包给被告，被告依约进行施工， 合同约定总工期为45日历天，且开工日期以原告书面通知为准，原告与被告在《***进场通知单》中确认正式开工日期为9月16日，因图纸变更问题2017年10月10日开始停工，期间共计施工25天，至此，洋房8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼已施工完成。高层2#楼的开工时间为10月16日，10月24日施工完成，高层1#楼的开工时间为10月25日，10月30日施工完成，1#楼和2#楼施工总天数为15天。故，案涉桩基础工程的实际施工天数未超出合同约定的45日历天。 针对双方签订的《补充协议》，原告已向被告发出进场通知单，通知被告2018年4月1日进场，从在案证据可知，2018年4月10日补桩工程已经开始施工，但被告于2018年4月14日才申请开工，与实际开工时间不符，补充协议约定实际开工日期与本合同约定的不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延，被告自接到原告书面通知之日起5日内进场。根据双方约定，被告自接到原告书面通知之日起5日内进场，即被告应于2018年4月5日进场开工，故本院确认补桩工程的开工时间为2018年4月5日，从在案证据可知被告于2018年4月22日施工完成，期间施工总天数为18天。合同约定的总工期为10日历天。故，补桩工程逾期交工的天数为8天。原告主张施工完成的日期应以竣工验收时间为准，理据不足，本院不予采纳。 根据双方约定的逾期交工违约责任，被告每逾期交工一天，需向原告支付合同总价款的1%的违约金，根据合同法的规定，该约定过分高于给原告造成的损失，故本院调整为按照每日千分之一的标准计算逾期交工违约金，案涉合同采用固定价，合同总价款2323210元，故逾期交工违约金计算为18585.68元（2323210元×1‰/天×8天）。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第五条之规定，判决如下： 被告宁夏建设投资集团岩土工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告银川天山房地产开发有限公司逾期交工违约金18585.68元； 驳回原告银川天山房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7870元，由原告银川天山房地产开发有限公司负担7536元，被告宁夏建设投资集团岩土工程有限公司负担334元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  李 蕾 人民陪审员  宋惠娟 人民陪审员  马俊川 二〇一九年十一月十九日 书 记 员  张丽雪 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第五条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 （二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。