浙江省衢州市柯城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0802民初4407号 原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，统一社会信用代码91330000717611474R，住所地：浙江省杭州市延安路528号11、12层。 诉讼代表人：胡德，总经理。 委托诉讼代理人：张蕾，浙江铭瑞律师事务所律师。 被告：龙游舒畅商贸有限公司，统一社会信用代码91330825051347688H，住所地：浙江省龙游县龙洲街道火车站广场西侧。 法定代表人：陈赛华。 被告：盛兵，男，1978年1月14日出生，汉族，户籍地：浙江省金华市婺城区，现在浙江省。 被告：吴亚玲，女，1977年6月14日出生，汉族，户籍地：浙江省金华市婺城区，现在浙江省。 被告：陈赛华，男，1975年10月3日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。 被告：吴亚丹，女，1973年10月16日出生，汉族，住浙江省金华市。 被告：浙江君度娱乐有限公司，统一社会信用代码9133082569129051XK，住所地：浙江省龙游县龙洲街道衢龙路以北、人民路以西。 法定代表人：盛兵。 被告：君度酒店有限公司，统一社会信用代码913308255739919648，住所地：浙江省龙游县龙洲街道火车站广场西侧。 法定代表人：邱富平。 委托诉讼代理人：叶胜阳，浙江泽大律师事务所律师。 原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达资产公司）与被告龙游舒畅商贸有限公司（以下简称舒畅公司）、盛兵、吴亚玲、陈赛华、吴亚丹、浙江君度娱乐有限公司（以下简称君度娱乐公司）、君度酒店有限公司（以下简称君度酒店公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2019年11月20日、11月21日公开开庭进行了审理。原告信达资产公司委托诉讼代理人张蕾，被告盛兵、吴亚玲，被告君度酒店公司委托诉讼代理人叶胜阳到庭参加诉讼。被告舒畅公司、陈赛华、吴亚丹、君度娱乐公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告信达资产公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告舒畅公司归还原告借款本金19999375.64元，并支付利息884469.50元（利息已计算至2017年3月23日，之后的利息按合同约定计算至实际履行之日止）；2.判令被告盛兵、吴亚玲、陈赛华、君度娱乐公司、君度酒店公司对上述债务承担连带担保责任；3.判令原告对被告盛兵所有的坐落于金华市产拍卖或变卖所得价款在最高额1005万元的范围内优先受偿；4.判令原告对被告吴亚丹所有的坐落于龙游县龙洲街道衢龙路以北、人民路以西4001-4003、4005-4012、4013、4015-4022共20套房产拍卖或变卖所得价款在最高额2013万元的范围内优先受偿。事实和理由：2013年至2016年期间，被告盛兵、吴亚玲、陈赛华、吴亚丹、君度娱乐公司、君度酒店公司分别与上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行（以下简称为浦发银行衢州支行）签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，为被告舒畅公司在浦发银行衢州支行相应期间内的贷款提供担保。原告依约向被告舒畅公司提供借款。还款期限届满，各被告未履行还款义务。 被告舒畅公司、陈赛华、吴亚丹、君度娱乐公司未作答辩。 被告盛兵答辩称，一、浦发银行衢州支行将债权转让给原告信达资产公司未通知到被告，被告对此不知情；二、被告为舒畅公司向浦发银行衢州支行借款提供抵押担保之事实无异议。请求于借款还清后，将抵押房产归还给被告。 被告吴亚玲答辩称，被告为舒畅公司向浦发银行衢州支行借款提供抵押担保之事实无异议，现在监狱服刑期间，无力承担担保责任。 被告君度酒店公司答辩称，一、被告仅在最高额保证合同约定的范围内承担相应的保证责任，即担保金额在2200万元以内；二、根据借款人与原告签订的《流动资金借款合同》第一部分商业条款第14条约定，支付对象明确且单笔支付金额超过人民币伍万元的借款资金支付，应采用贷款人受托支付方式，故原告的贷款发放属于违规发放，对作为保证人的被告明显不公。原告在未严格审核合同约定贷款条件的情况下发放，属于不符合借款合同约定的贷款，保证人无需承担保证责任。 经审理，本院认定事实如下： 2013年11月25日，陈赛华与浦发银行衢州支行签订了编号为ZB1381201300000225《最高额保证合同》，为舒畅公司在2013年11月25日至2016年11月24日期问最高主债务余额为人民币2200万元整的债务提供连带责任担保。2013年11月25日，盛兵、吴亚玲与浦发银行衢州支行签订了编号为ZB1381201300000226《最高额保证合同》，为舒畅公司在2013年11月25日至2016年11月24日期问最高主债务余额为人民币2200万元整的债务提供连带责任担保。2013年4月17日，盛兵与浦发银行衢州支行签订了编号为ZD1381201300000041《最高额抵押合同》一份，盛兵以金华市产，为舒畅公司在2013年4月17日至2016年4月16日期问最高主债务余额为人民币1005万元整的债务提供抵押担保。2013年11月25日，吴亚丹与浦发银行衢州支行签订了编号为ZD1381201300000105《最高额抵押合同》，吴亚丹用龙洲街道衢龙路以北、人民路以西4013、4015-4022室房产为舒畅公司在2013年11月25日至2016年11月24日期间最高主债务余额为人民币872万元整的债务提供抵押担保。2013年12月11日，吴亚丹与浦发银行衢州支行签订了编号为ZD1381201300000109《最高额抵押合同》，吴亚丹用龙洲街道衢龙路以北、人民路以西4001-4003、4005-4012室房产为舒畅公司在2013年12月11日至2016年12月10日期间最高主债务余额为人民币1141万元整的债务提供抵押担保。2016年1月5日，君度娱乐公司与浦发银行衢州支行签订了编号为ZB1381201600000083-2《最高额保证合同》，2016年1月5日至2019年1月4日期间最高主债务余额为人民币2200万元整的债务提供连带责任担保。以上抵押房产均已办理抵押登记手续。 2016年1月5日，君度酒店公司与浦发银行衢州支行签订了编号为ZB1381201600000083-3《最高额保证合同》，2016年1月5日至2019年1月4日期间最高主债务余额为人民币2200万元整的债务提供连带责任担保。2016年3月30日，被告舒畅公司与浦发银行衢州支行签订了编号为13812016280318《流动资金借款合同》、约定被告舒畅公司借款400万元，借期2016年3月30日至2016年9月29日，利率按贷款发放当日浦发银行贷款基础利率+177BPS计算。2016年3月30日，被告舒畅公司与浦发银行衢州支行签订编号为13812016280320《流动资金借款合同》，约定被告舒畅公司借款400万元，借期2016年3月30日至2016年9月20日，利率按贷款发放当日浦发银行贷款基础利率+177BPS计算。2016年3月31日，被告舒畅公司与浦发银行衢州支行签订了编号为13812016280323《流动资金借款合同》、约定被告舒畅公司借款400万元，借期2016年3月31日至2016年9月30日，利率按贷款发放当日浦发银行贷款基础利率+177BPS计算。2016年4月1日，被告舒畅公司与浦发银行衢州支行签订了编号为13812016280328《流动资金借款合同》、约定被告舒畅公司借款400万元，借期2016年4月1日至2016年9月30日，利率按贷款发放当日浦发银行贷款基础利率+177BPS计算。2016年4月1日，被告舒畅公司与浦发银行衢州支行签订了编号为13812016280337《流动资金借款合同》、约定被告舒畅公司借款400万元，借期2016年4月1日至2016年9月21日，利率按贷款发放当日浦发银行贷款基础利率+177BPS计算。浦发银行衢州支行依约向被告舒畅公司发放上述贷款。被告舒畅公司在借款到期后，未按时归还借款，其他担保人也未代为清偿。2017年3月23日，浦发银行衢州支行将以上债权转让给原告，并履行了通知义务。 以上事实，由《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、房产他项权证、《债权转让协议》、公告、当事人的陈述等证据所证实。 本院认为，浦发银行衢州支行与被告舒畅公司签订的《流动资金借款合同》、以及与被告盛兵、吴亚玲、陈赛华、吴亚丹、君度娱乐公司、君度酒店公司分别签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》不违反法律规定，合法有效。被告君度酒店公司认为浦发银行衢州支行未采用贷款人受托支付方式违规发放贷款，保证人无需承担保证责任。本院认为，浦发银行衢州支行于《流动资金借款合同》签订后已向被告舒畅公司发放约定金额的借款之事实，各方均无异议，至于受托支付方式，并不会增加保证人的保证责任，保证人不能因此而免责。原告信达资产公司受让浦发银行衢州支行债权，并依法履行通知义务，有权主张债权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告龙游舒畅商贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金19999375.64元，并支付利息884469.50元（利息已计算至2017年3月23日，之后的利息按合同约定计算至实际履行之日止）； 二、被告盛兵、吴亚玲、陈赛华、浙江君度娱乐有限公司、君度酒店有限公司在最高额为人民币2200万元的范围内对上述一项承担连带保证责任； 三、原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告盛兵所有的坐落于金华市产拍卖或变卖所得价款在最高额1005万元的范围内优先受偿； 四、原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告吴亚丹所有的坐落于龙游县龙洲街道衢龙路以北、人民路以西4013、4015-4022共9套房产拍卖或变卖所得价款在最高额872万元的范围内优先受偿； 五、原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告吴亚丹所有的坐落于龙游县龙洲街道衢龙路以北、人民路以西4001-4003、4005-4012共11套房产拍卖或变卖所得价款在最高额1141万元的范围内优先受偿； 六、被告盛兵、吴亚玲、陈赛华、浙江君度娱乐有限公司、君度酒店有限公司承担保证责任后，有权向被告龙游舒畅商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费146220元，由被告龙游舒畅商贸有限公司、盛兵、吴亚玲、陈赛华、吴亚丹、浙江君度娱乐有限公司、君度酒店有限公司承担，于本判决生效之日缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审 判 长  童小平 人民陪审员  余河洲 人民陪审员  陈小伟 二〇一九年十一月二十七日 书 记 员  童旭峰