江西省吉水县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0822民初1448号原告：周文振，男，1950年9月7日出生，汉族，吉水县人，住吉水县。委托诉讼代理人：彭建军，吉水县新江法律服务所法律服务工作者。被告：李新安，男，1976年3月1日出生，汉族，遂川县人，住遂川县。第三人：张诗钧，男，1974年6月2日出生，汉族，遂川县人，住遂川县。原告周文振与被告李新安及第三人张诗钧租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭对本案进行了审理。原告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告及第三人经本院合法传唤无正当理由到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求，请求判令：被告李新安支付原告钢管租金205,283元，品除被告支付27,430元，实际尚应支付177,853元；被告按合同约定赔偿钢管损失259092.7元、扣件损失161,904元给原告；本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年始，原告周文振自命名吉水县金鑫钢管脚手架租赁站经营钢管、扣件租赁业务。被告及第三人合伙承揽吉水县林业局危旧房改造工程及望江郡府、档案局等建筑工程的脚手架施工业务。2015年10月10日，被告向原告租赁钢管及扣件。双方为此签订了《租赁合同》，并约定租赁价格及租赁物损毁赔偿等事宜。此后，被告及第三人陆续从原告处租赁钢管及扣件。原告的出库单、入库单上有被告及第三人的签名认可。被告分别于2016年2月5日、6月8日支付钢管押金4,430元、23,000元。之后被告再未向原告交付过租金，也未将所租赁物归还给原告。经原先核对，截止2018年6月30日被告尚欠原告钢管租金款205,283元，品除被告之前支付的押金，被告尚欠原告租金177,853元未支付。同时，被告租赁原告钢管45.0596吨、扣件20238个未归还。按约定损毁租赁钢管45.0596吨，价值259,092.7元（45.0596×250×23）；扣件20238个，价值16,1904元（20238×8）。被告均应承担赔偿责任被告未答辩。第三人未述称。根据原告的诉称，归纳本案的待查明事实为：原告的诉讼请求是否有事实依据，依法应否支持？原告为支持其诉称提供了以下证据：1、原告身份证复印件一份，证实原告身份信息；2、《租赁合同》一份，证明原、被告于2015年10月10日双方签订了租赁钢管扣件合同的事实，该合同对租赁费、赔偿损失等事项进行了约定；3、《2015年李新安租金明细》一张及《吉水县金鑫钢管脚手架租赁站钢管、扣件（出库单）》14张，《2016年李新安租金明细》一张、《吉水县金鑫钢管脚手架租赁站钢管、扣件（出库单）》11张，《2017年初至2018年6月底李新安租金明细》一张、《吉水县金鑫钢管脚手架租赁站钢管、扣件（入库单）》4张，证实被告于2015年至2017年期间向原告租赁钢管及扣件且未付清租金，自2015年10月24日起至2016年7月27日止李新安共计出库单38张（租赁钢管153.774吨，扣件34270只），归还（入库单）7张。2016年1月12日至2017年11月25日止李新安共计归还钢管108.7144吨、扣件14032只。经原告按被告出库时间、依合同约定被告李新安2015年12月底尚欠租金21,075元，上油费5,256元。截止2016年12月底产生租金98,622元、上油费1,598元。截止2017年12月底产生租金69,102元。截止2018年6月产生租金37,060元。品除被告李新安已支付的押金27,430元，李新安尚欠租金共计177,853元。被告未归还扣件为20238只、损失钢管45.0596吨，依合同约定赔付钢管损失259,092.7元（45.0596吨×250米/吨×23元/米）。扣件损失161,904元（20238只×8元/只）；4、汇总表（租金）一张，证实原、被告发生租赁关系统计数据金额，李新安2016年至2017年支付租金27,430元，李新安至2018年6月尚欠租金205,283元，钢管损失45.0596吨、扣件20238只的事实；5、常住人口详细表两张，证明被告李新安、第三人张诗钧的个人身份信息。被告及第三人未质证、举证。本院认为，证据1、2、5符合证据三性要件，依法予以认定；证据3中的有被告李新安签名的吉水县金鑫钢管脚手架租赁站钢管、扣件（出库单）及（入库单）的单据，符合证据三性要件，依法予以认定。对第三人张诗钧签名的吉水县金鑫钢管脚手架租赁站钢管、扣件（出库单）及（入库单）的单据，现作如下分析：一、出库单中共有6张单据系第三人张诗钧签名，分别：2016年3月31日，租赁原告钢管6.68吨、扣件300只。2016年6月28日，租赁原告钢管1.2吨、扣件1400只。2016年7月4日，租赁原告钢管1.06吨、扣件190只。2016年7月6日，租赁原告钢管0.72吨。2016年7月14日，租赁原告钢管0.152吨。2016年7月27日，租赁原告钢管1.9吨、扣件1300只。因原告未提供证据证实被告与第三人之间是何种法律关系，故本院无法判断第三人签名的单据到底是谁租赁原告的租赁物。因此，上述6张单据载明的租赁物不应计入被告名下，不应由被告支付租金及赔偿给原告；二、入库单中有8张系第三人张诗钧签名，分别为：2016年4月19日，返还租赁物钢管4.8吨、扣件136只。2016年6月28日，返还租赁物钢管7.195吨、扣件2075只。2016年12月25日，返还租赁物钢管26.061吨。2016年12月25日，返还租赁物钢管1.099吨、扣件8844只。2017年4月9日，返还原告租赁物钢管15.377吨、扣件104只。2017年7月10日，返还原告租赁物钢管21.35吨、扣件39只。2017年7月28日，返还原告租赁物扣件1410只。2017年8月5日，返还原告租赁物钢管21.259吨、扣件72只。2017年11月25日，返还原告租赁物钢管12.325吨、扣件1400只。审理中，原告认可并同意上述返还的租赁物计入被告名下。结合本院（2019）赣0822民初178号原告周文振诉被告李新安、张诗钧租赁合同纠纷案的处理结果，上述返还的租赁物可以计入被告名下；证据4应结合本案其他证据综合认定。本院审理查明如下事实：原告周文振经营脚手架（钢管、扣件）出租业务。2015年10月10日，原、被告签订一份《租赁合同》。双方约定，钢管、扣件租价分别为1.4元/吨/天、0.004元/只/天，赔偿价值：钢管（250米/吨）以23元/米、扣件以8元/只计算。双方还约定了其他权利义务。2015年至2017年间，被告李新安因施工需要先后多次向原告租赁钢管、扣件。2017年11月25日是被告最后一次返还租赁物（钢管、扣件）的时间。因此，被告租赁期间应从租赁之日起至2017年11月25日止为宜。同时，租金的计算应以实际租赁天数为准。2015年10月24日，被告租赁原告钢管21.34吨、扣件300只。按照双方约定的单价，每日租金为31.08元（21.34吨×1.4元/吨+300只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计763日，租金为23,714.04元。2015年10月26日，被告租赁原告钢管15.8吨、扣件7650只。按照双方约定的单价，每日租金为52.72元（15.8吨×1.4元/吨+7650只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计761日，租金为40,119.92元。2015年10月27日，被告租赁原告钢管5.28吨。按照双方约定的单价，每日租金为7.39元（5.28吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计760日，租金为5,616.4元。2015年10月28日，被告租赁原告扣件660只。按照双方约定的单价，每日租金为2.64元（660只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计759日，租金为2,003.76元。2015年10月28日，被告租赁原告钢管7.68吨。按照双方约定的单价，每日租金为10.75元（7.68吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计759日，租金为8,159.25元。2015年11月1日，被告租赁原告钢管10.528吨、扣件600只。按照双方约定的单价，每日租金为17.14元（10.528吨×1.4元/吨+600只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计755日，租金为12,940.7元。2015年11月2日，被告租赁原告扣件900只。按照双方约定的单价，每日租金为3.6元（900只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计754日，租金为2,714.4元。2015年11月2日，被告租赁原告钢管7.12吨。按照双方约定的单价，每日租金为9.97元（7.12吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计754日，租金为7,517.38元。2015年11月4日，被告租赁原告扣件1800只。按照双方约定的单价，每日租金为7.2元（1800只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计752日，租金为5,414.4元。2015年11月4日，被告租赁原告钢管5.04吨。按照双方约定的单价，每日租金为7.06元（5.04吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计752日，租金为5,309.12元。2015年11月6日，被告租赁原告钢管5.8吨。按照双方约定的单价，每日租金为8.12元（5.8吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计750日，租金为6,090元。2015年11月11日，被告租赁原告扣件1200只。按照双方约定的单价，每日租金为4.8元（1200只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计745日，租金为3,576元。2015年11月18日，被告租赁原告钢管5.2吨。按照双方约定的单价，每日租金为7.28元（5.2吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计738日，租金为5,372.64元。2015年11月20日，被告租赁原告扣件1800只。按照双方约定的单价，每日租金为7.2元（1800只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计736日，租金为5,299.2元。2015年11月21日，被告租赁原告扣件1200只。按照双方约定的单价，每日租金为4.8元（1200只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计735日，租金为3,528元。2015年11月25日，被告租赁原告钢管3.144吨、扣件1200只。按照双方约定的单价，每日租金为9.2元（3.144吨×1.4元/吨+1200只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计731日，租金为6,725.2元。2015年11月26日，被告租赁原告钢管0.52吨、扣件1200只。按照双方约定的单价，每日租金为5.53元（0.52吨×1.4元/吨+1200只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计730日，租金为4,036.9元。2015年11月27日，被告租赁原告钢管2吨、扣件1200只。按照双方约定的单价，每日租金为7.6元（2吨×1.4元/吨+1200只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计729日，租金为5,540.4元。2015年12月2日，被告租赁原告钢管6.12吨、扣件1800只。按照双方约定的单价，每日租金为15.77元（6.12吨×1.4元/吨+1800只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计724日，租金为11,417.48元。2015年12月8日，被告租赁原告扣件900只。按照双方约定的单价，每日租金为3.6元（900只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计718日，租金为2,584.8元。2015年12月9日，被告租赁原告钢管7.92吨、扣件2100只。按照双方约定的单价，每日租金为19.49元（7.92吨×1.4元/吨+2100只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计717日，租金为13,974.33元。2015年12月17日，被告租赁原告扣件300只。按照双方约定的单价，每日租金为1.2元（300只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计709日，租金为850.8元。2015年12月26日，被告租赁原告钢管2.4吨。按照双方约定的单价，每日租金为3.36元（2.4吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计700日，租金为2,352元。2015年12月27日，被告租赁原告扣件1770只。按照双方约定的单价，每日租金为7.08元（1770只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计699日，租金为4,948.92元。2015年12月27日，被告租赁原告钢管1.6吨。按照双方约定的单价，每日租金为2.24元（1.6吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计699日，租金为1,565.76元。2015年12月28日，被告租赁原告钢管2吨。按照双方约定的单价，每日租金为2.8元（2吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计698日，租金为1,954.4元。2016年1月8日，被告租赁原告钢管16.62吨、扣件1950只。按照双方约定的单价，每日租金为31.07元（16.62吨×1.4元/吨+1950只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计687日，租金为21,345.09元。2016年1月12日，被告租赁原告扣件600只。按照双方约定的单价，每日租金为2.4元（600只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计683日，租金为1,639.2元。2016年1月15日，被告租赁原告钢管2.4吨。按照双方约定的单价，每日租金为3.36元（2.4吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计680日，租金为2,284.8元。2016年1月15日，被告租赁原告钢管0.84吨、扣件600只。按照双方约定的单价，每日租金为3.58元（0.84吨×1.4元/吨+600只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计680日，租金为2,434.4元。2016年3月1日，被告租赁原告钢管8.4吨、扣件1500只。按照双方约定的单价，每日租金为17.76元（8.4吨×1.4元/吨+1500只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计634日，租金为11,259.84元。2016年3月9日，被告租赁原告钢管4.8吨、扣件150只。按照双方约定的单价，每日租金为7.32元（4.8吨×1.4元/吨+150只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计626日，租金为4,582.32元。综上，被告共租赁原告租赁物钢管142.552吨、扣件31380只。截止2017年11月25日，被告应支付原告租金共计236,871.85元。此后，被告未再租赁原告租赁物钢管、扣件。2016年1月12日，被告返还租赁物钢管6.369吨、扣件17只。按照双方约定的单价，每日租金为8.98元（6.369吨×1.4元/吨+17只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计683日，租金为6,133.34元。2016年1月12日，被告返还租赁物钢管5.178吨。按照双方约定的单价，每日租金为7.25元（5.178吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计683日，租金为4,951.75元。2016年1月22日，被告返还租赁物钢管8.93吨、扣件7只。按照双方约定的单价，每日租金为12.53元（8.93吨×1.4元/吨+7只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计673日，租金为8,432.69元。2016年4月19日，被告返还租赁物钢管4.8吨、扣件136只。按照双方约定的单价，每日租金为7.26元（4.8吨×1.4元/吨+136只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计585日，租金为4,247.1元。2016年6月28日，被告返还租赁物钢管7.195吨、扣件2075只。按照双方约定的单价，每日租金为18.37元（7.195吨×1.4元/吨+2075只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计515日，租金为9,460.55元。2016年12月25日，被告返还租赁物钢管26.061吨。按照双方约定的单价，每日租金为36.49元（26.061吨×1.4元/吨）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计365日，租金为13,318.85元。2016年12月25日，被告返还租赁物钢管1.099吨、扣件8844只。按照双方约定的单价，每日租金为36.91元（1.099吨×1.4元/吨+8844只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计365日，租金为13,473.83元。2017年4月9日，被告返还原告租赁物钢管15.377吨、扣件104只。按照双方约定的单价，每日租金为21.94元（15.377吨×1.4元/吨+104只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计230日，租金为5,046.2元。2017年7月10日，被告返还原告租赁物钢管21.35吨、扣件39只。按照双方约定的单价，每日租金为30.05元（21.35吨×1.4元/吨+39只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计138日，租金为4,146.9元。2017年7月28日，被告返还原告租赁物扣件1410只。按照双方约定的单价，每日租金为5.64元（1410只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计120日，租金为676.8元。2017年8月5日，被告返还原告租赁物钢管21.259吨、扣件72只。按照双方约定的单价，每日租金为30.05元（21.259吨×1.4元/吨+72只×0.004元/只）。截止2017年11月25日，被告租赁原告租赁物共计112日，租金为3,365.6元。2017年11月25日，被告返还原告租赁物钢管12.325吨、扣件1400只。综上，被告共返还原告租赁物钢管129.943吨、扣件14104只。此后，被告未再返还原告租赁物钢管、扣件。被告未返还原告租赁物钢管12.609吨（142.552吨-129.943吨）、扣件17276只（31380只-14104只）。按照双方约定的赔偿标准，被告应赔偿原告210,709.75元（12.609吨×250米/吨×23元/米+17276只×8元/只）。2016年1月12日至2017年11月25日间,被告已返还的租赁物不应计算租金，即73,251.93元（6,133.34元+4,951.75元+8,432.69元+4,247.1元+9,460.55元+13,318.85元+13,472.15元+5,046.2元+4,146.9元+676.8元+3,365.6元）应予核减。被告应支付的租金为163,619.92元（236,871.85元-73,251.93元）。审理中，原告自认并同意被告已支付的押金27,430元在本案中冲抵租金。同时，原告认可2017年1月25日收到被告支付的租金20,000元，并同意在本案中予以品除。为此，被告至今尚欠原告租金116,189.92元（163,619.92元-27,430元-20,000元）。本院认为：公民的合法权益受法律保护。被告向原告租赁脚手架（钢管及扣件），有原告提供的双方签订的《租赁合同》及有被告签名的出库单、入库单等证实。双方的租赁关系合法有效，双方均应按约定全面及时履行各自义务。被告向原告租赁脚手架（钢管及扣件），按约定理应向原告支付租金。因此，原告要求被告支付租金的诉请，应予支持，但租金金额应以116,189.92元为准。同时，按照约定，被告尚有租赁物钢管12.609吨和扣件17276只未返还给原告，故被告对此应予赔偿损失给原告。因此，原告要求被告赔偿损失的诉请，亦应支持，但赔偿损失的金额应以210,709.75元为准。因被告及第三人经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视其自愿放弃相应的诉讼权利。本案依法可缺席判决。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告李新安尚欠原告周文振脚手架（钢管及扣件）租金116189.92元应在本判决生效后十日内付清给原告周文振；二、被告李新安应在本判决生效后十日内赔偿脚手架（钢管及扣件）损失210,709.75元给原告周文振；如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告周文振的其他诉讼请求。案件受理费9,788元（原告已预缴），由被告李新安负担5,343元，由原告周文振承担4,445元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  凌卫根人民陪审员  高 飞人民陪审员  曾丽萍二〇一九年十一月十四日书 记 员  毛苏娇