连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0706民初4465号原告：张某，女，1935年2月14日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：卞富山，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。被告：赵某1，女，1957年2月23日生，汉族，住连云港市海州区。被告：赵某2，男，1960年2月23日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：赵杰，男，1963年10月19日生，汉族，住连云港市海州区。被告：赵杰，男，1963年10月19日生，汉族，住连云港市海州区。被告：顾某，女，1966年6月23日生，汉族，住连云港市海州区。被告：赵某3，男，1967年3月21日生，汉族，住连云港市海州区。原告张某诉被告赵某1、赵某2、赵杰、顾某、赵某3继承纠纷一案，本院于2019年5月20日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人卞富山、被告赵某1、赵某2、赵杰、顾某、赵某3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割房屋拆迁款816062元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告张某与赵某4系夫妻关系，共生育有四个子女，长女赵某1、长子赵某2、次子赵杰、三子赵某3，赵杰与顾某系夫妻关系。位于连云港市海州区房屋住房证登记在赵某4名下，2018年该房屋拆迁，共计拆迁款816062元，被告赵杰、顾某虚构相关材料于2018年9月26日将该拆迁款领取。现诉至法院，请求原、被告间分割房屋拆迁款。被告赵某1辩称，同意原告的意见，分割拆迁款。被告赵某2辩称，我父亲去世前有一份遗嘱，遗嘱内容为：在公房（26.6平方米）归赵某2，后河街公房（40平方左右）归赵杰，我母亲现在住的房屋房改房（面积在130平方左右，40平方归赵某3所有，剩下来的平方数，四个子女平分），各方应按父亲遗嘱分配财产，原告不应该起诉。被告赵杰、顾某辩称，我父亲去世前留有一份遗嘱，应按父亲遗嘱分配财产，我坚决反对原告提出的诉讼请求，原告起诉的内容不符合客观事实，是无理要求。原告所指的拆迁款不属于遗产，原告要求按照遗产继承于法无据。被告赵某3辩称，同意原告的意见，分割拆迁款。本院经审理查明，原告张某与被继承人赵某4（2014年11月22日去逝）系夫妻关系，共生育有四个子女，长女赵某1、长子赵某2、次子赵杰、三子赵某3，赵杰与顾某系夫妻关系。赵某4生前与原告张某承租了位于连云港市海州区房屋（以下简称涉案房屋），与各被告一同居住。至××××年原告张某与赵某4搬离涉案房屋，被告赵某1、赵某2、赵某3也因结婚搬离涉案房屋，由被告赵杰、顾某自结婚始一直居住至今。2018年，连云港市海州区房屋征收局对涉案房屋进行拆迁，被告赵杰、顾某代表其他原、被告与连云港市海州区房屋征收局签订了一份房屋征收补偿安置协议书，房屋情况为：房屋总面积117.36平方，其中合法面积92.3平方，未认定面积（违章面积）25.06平方，拆迁补偿为：房屋评估价格579594元、附属物补偿价格30185元、搬家费923元、过渡费6646元、奖金198714元，共计816062元。上述92.3平方合法面积中，公有面积为53.51平方，补偿价格为194211元；私有面积38.79平方，补偿价格为291316元；成本法补偿未认定面积25.06平方，补偿价格为37167元。另查明，原告张某与被继承人赵某4在院内建有南屋一间，面积为8.78平方、厨房一间，面积为2.88平方，计11.66平方，在拆迁时均认定为合法面积。被告赵杰、顾某在居住于涉案房屋期间，在公房之上加盖了阳光房及其它房屋，同时翻建了厨房，加盖的二楼房屋中，认定为合法面积为27.13平方（92.3平方－53.51平方－11.66平方），另有25.06平方被认定为非法面积。上述事实，有原、被告当庭陈述及原告张某举证的户籍信息证明、户口注销证明、授权委托书、拆迁安置协议、补偿费用领取单、进账单及证人证言等证据；被告赵杰举证的证明、通话录音等证据在案予以证实。本院认为，公民的私有财产继承权受法律保护。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理、没有遗嘱的，按照法定继承办理。遗产继承第一顺序为：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，在无《中华人民共和国继承法》规定足以丧失继承权的情形，一般应当均等。关于原、被告争议的涉案房屋是否为赵某4的遗产，本院认为，原告张某与赵某4租用涉案房屋而取得该房屋的使用权，因房屋拆迁而取得的收益应归原告张某与赵某4共同所有，赵某4去世后，其所有的50%份额应由其第一顺序继承人即本案5名原、被告共同继承。被继承人赵某4生前在院内建有南屋一间、厨房一间系原告张某与赵某4共同所有，赵杰、顾某虽翻建了厨房，是否翻建，并不影响拆迁时对一楼原厨房性质及拆迁金额的认定，赵某4去世后，其所有的50%份额应由其第一顺序继承人即本案5名原、被告共同继承。关于被告赵杰、顾某在居住于涉案房屋期间，在公房之上加盖了阳光房及其它房屋，房屋产权归赵杰、顾某所有，拆迁补偿款应归赵杰、顾某所有。关于拆迁补偿款的分配，本院认为，对于房屋的补偿，扣除被告赵杰、顾某自建房屋部分及原告所有的份额，其它部分应作为赵某4的遗产予以继承。对于附属物补偿及奖励、搬家费、过渡费、签约奖励、搬迁奖励、公示期提前签约奖，因该房屋一直由被告赵杰、顾某居住并使用至今，上述补偿及奖励应归被告赵杰、顾某所有，不作为遗产继承。关于原告诉称其年龄较大，应适当多分的意见，本院认为，原告作为其他被告的母亲，年龄虽较大，但其本人有退休工资，且有其他各被告的赡养，在继承财产时不再考虑多分。综上所述，经计算，私房单价为7510元/平方（291316元/38.79平方），可作为被继承财产的金额为43783.3元《（11.66平方×7510元/平方）×50%》；公房补偿款194211元，扣除房屋所有权单位分得部分公有房屋补偿，可作为被继承遗产的金额为39376元《（实际补偿总金额816062元－公有房屋补偿737310元）×50%》。原、被告可继承遗产金额为16631.86元《（43783.3元+39376元）/5》，原告张某可得拆迁款及遗产金额为共计99790.16元（83158.3元+16631.86元）。鉴于涉案房屋的拆迁款已由被告赵杰、顾某领取，被告赵杰、顾某应将领取的拆迁款给付原告99790.16元、给付其他被告各16631.86元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十五条之规定，判决如下：一、被告赵杰、顾某于本判决生效后十日内给付原告张某人民币99790.16元。二、被告赵杰、顾某于本判决生效后十日内给付被告赵某1、赵某2、赵某3人民币各16631.86元。三、驳回原告张某的其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费11961元（原告张某已预交），由原告张某承担5461元，被告赵杰、顾某承担5000元，被告赵某1、赵某2、赵某3各承担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。审 判 长  苏士军人民陪审员  刘 莹人民陪审员  汪素琴二〇一九年十一月十一日书 记 员  江向晖法律条文及上诉须知附录法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。