辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0103民初4042号原告：周琳，女，1985年12月20日出生，满族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：张淑清，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘英华，辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：何昕，男，1978年9月14日出生，满族，住沈阳市皇姑区。原告周琳与被告何昕民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周琳的委托诉讼代理人刘英华到庭参加诉讼，被告何昕经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周琳向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告偿还借款400000元；2、请求法院判令被告偿还原告以自己房屋抵押为被告贷款产生的手续费6850元、垫还贷款费用2700元、工本费50元；2、请求法院判令被告偿还原告以自己房屋抵押为被告贷款，提前偿还贷款产生的违约金32500元；4、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原、被告系朋友关系。2017年因被告急需用钱，借用原告名义以原告房屋向辽宁卓信投资管理有限公司抵押贷款650000元。原告以转账和现金方式陆续给付被告400000元。本次贷款各项费用9600元。借款后被告没有按期偿还贷款本息。2018年9月27日，原告找到被告。被告承诺19年2月一次性还款，以便原告能将自己的房屋解押。同日，被告出具借条。借条载明“1、本人收到周琳以银行转账（银行账号：62×××79）形式出借的230000元和以现金形式出借的170000元，合计400000元。2、本人承诺于2019年2月3日前一次性还款周琳，400000元。如逾期一日，则由本人偿还辽宁卓信公司剩余所有贷款金额、利息、违约金。3、如本人未按借条约定履行义务，愿承担周琳（含贷款公司起诉周琳）通过诉讼方式追讨借款所支付的律师费、诉讼费、公告费、保函费、保全费等其他费用。4、因借款发生争议，由周琳住所地法院管辖。备注：借款人确认以辽宁省沈阳市浑南新区浑河堡街2-16号1-17-1地址作为相关通知及诉讼材料送达地址；若发生改变应书面提供新的送达地址”。借款到期后原告多次向被告索要未果，现被告失联，电话不接，短信不回。原告本想被告按约定还款后，一次性偿还贷款公司，将自己的房屋解押。但因被告的违约行为非但没有一次性还款，还支付了高额的贷款本息64146元。原告认为合法的借贷关系应收法律保护，被告违背诚信原告使眼高面临即将失去唯一住房的风险，应立即承担还款义务及违约责任。综上，为维护原告合法权益，诉至贵院，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告何昕未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告进行了证据提举。被告何昕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃出庭应诉及质证的权利。对原告提举的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月19日，原告自银行账户取款100000元。2017年7月4日，原告作为借款人向案外人辽宁卓信投资管理有限公司借款650000元。案外人辽宁卓信金融信息服务有限公司向原告出具还款事项提醒函。该函注明还款账号户名为陈海龙，每月还款金额为12454元，于每月3日18点之前将还款额存在借记卡里。如还款期未达到合同期限一半，提前还款违约金按照签约金额的5%收取。原告提供其名下房产作为该笔借款担保。2017年7月4日，案外人陈海龙向原告银行账户转款630150元，案外人范斌斌向原告银行账户转款13000元。2017年7月5日，原告自银行账户取款80000元，向被告银行账户转款50000元。2017年7月6日，原告向被告银行账户转款50000元。2017年7月7日，原告向被告银行账户转款50000元。2017年7月9日，原告向被告银行账户转款50000元，2017年7月18日，原告分两次向被告银行账户转款共计30000元。2018年9月27日，被告向原告出具借条一张，内容为：因急需用钱，本人何昕身份证号码：2101051978××××××××借用周琳名义以其房屋（房产证号：字第NO60611275）向辽宁卓信投资管理有限公司（以下简称贷款公司）抵押贷款（贷款合同编号：SY17070402）。贷款金额为￥650000.00（大写陆拾伍万元整），贷款期限为108期，每月由本人向周琳转款后由周琳按月偿还辽宁卓信投资管理有限公司贷款金额为￥12454.44元（人民币壹万贰仟贰佰伍拾肆元整）。现本人承诺如下：1、本人已收到周琳（身份证号2108811985××××××××）以银行转账（银行账号：62×××79）形式出借的￥230000.00元（人民币贰拾叁万元）和以现金形式出借的￥170000.00（人民币拾柒万元）合计人民币400000元。2、本人承诺于2019年2月3日前一次性还款周琳￥400000.00元（大写人民币肆拾万元整），如逾期一日，则由本人偿还辽宁卓信投资管理有限公司剩余所有贷款金额、利息及违约金等。3、如本人未按照本借条约定内容履行义务的，愿承担周琳（含贷款公司起诉周琳）通过诉讼方式追讨借款所支付的律师费、诉讼费、公告费、保函费、保全费等其他费用。4、因借款发生争议，由周琳住所地法院管辖。备注：借款人确认以辽宁省沈阳市浑南新区浑河堡街2-16号1-17-1地址作为相关通知及诉讼材料送达地址；若发生地址变更，应书面提供新的送达地址。自2017年8月3日至2019年3月3日，原告偿还案外人辽宁卓信投资管理有限公司贷款本息249080元，原告于2019年4月3日偿还案外人辽宁卓信投资管理有限公司贷款本息及违约金567606元，原告共计偿还案外人辽宁卓信投资管理有限公司贷款本息及违约金816686元。原告于2019年4月4日将与案外人辽宁卓信投资管理有限公司的贷款本息全部还清。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告何昕经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本案依据原告提供的证据对本案事实予以认定。本案中，原、被告之间虽未签订书面的借款合同，但根据原告提交的借条、银行流水及其陈述，可以确认原、被告之间存在事实上的民间借贷关系。原告已将借款交付被告何昕，被告何昕应及时偿还借款。根据原告提交的证据，被告在出具借条后，并未向原告偿还任何借款，故对原告主张被告偿还借款本金400000元，本院予以支持。关于原告主张被告承担其办理房屋抵押产生费用的问题，原告并未提供相关证据证明其因办理房屋抵押产生手续费、垫还费、工本费等相关费用，故对原告该主张，本院不予支持。关于原告主张被告赔偿其因提前还款产生违约金的问题。本院认为，被告在借条中已明确系其借用原告名义借款并用原告房屋进行抵押，现被告未按借条约定偿还原告借款，如原告继续履行其与案外人辽宁卓信投资管理有限公司之间的借款合同，则有可能导致原告损失扩大，故原告提前偿还借款并无不当，被告应承担因原告提前还款产生的违约金损失。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何昕于本判决发生法律效力后十五日内偿还原告周琳借款本金400000元；二、被告何昕于本判决发生法律效力后十五日内给付原告周琳因提前偿还贷款发生的违约金32500元；三、驳回原告周琳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8406元，公告费800元，由被告何昕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 陈 明人民陪审员 刘 刚人民陪审员 闫 璐二〇一九年十一月四日书 记 员 范婧秋本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。