四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1802民初2137号 原告：雅安农村商业银行股份有限公司，住所地四川省雅安市雨城区熊猫大道380号。 法定代表人：赵军，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：张本军，男，公司员工。 被告：雅安市恒升商贸有限公司，住所地四川省雅安市雨城区桃花巷135号。 法定代表人：唐杰。 被告：唐杰，1990年8月5日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：李陈，男，1981年10月5日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 原告雅安农村商业银行股份有限公司（以下简称雅安农商行）与恒升商贸公司（以下简称恒升商贸公司）、唐杰、李陈金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雅安农商行的委托诉讼代理人张本军，被告李陈到庭参加诉讼。被告恒升商贸公司、唐杰经本院送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 雅安农商向本院提出诉讼请求：1.判令恒升商贸公司归还贷款本金3500000元，以及从2017年10月21日起至2019年9月25日止的利息、罚息、复利共计776443.01元；2.判令恒升商贸公司给付从2019年9月26日起至贷款结清日止的利息、罚息、复利；3.判令唐杰、李陈分别承担连带还款责任；4.判令雅安农商行对拍卖、变卖恒升商贸公司位于雅安市名山区［房屋所有权证号：雅房权证名山字第××号，国有土地使用权证号：名国用（2014）第03135号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03131号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03130号］所得价款享有优先受偿权;5.判令上述被告承担因诉讼而产生的所有费用。事实及理由：2014年11月26日雅安农商行与恒升商贸公司签订了编号为ＢＯＬＦ012014000001号的《流动资金循环借款合同》，合同约定：乙方向甲方提供的借款额度为人民币（金额大写）肆佰万元，在额度有效期间内，甲方对借款额度可以循环使用。只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额，但甲方所申请的借款金额与甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过借款额度。借款额度有效期间自2014年11月26日号至2017年11月25日。当日同时与恒升商贸公司签订了合同编号为：ＢＯＬＦ012014000001号《最高额抵押合同》，用恒升商贸公司位于雅安市名山区［房屋所有权证号：雅房权证名山字第××号，国有土地使用权证号：名国用（2014）第03135号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03131号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03130号］的资产作抵押（他项权证号为：雅房他证他权字第××号），为恒升商贸公司签订编号为ＢＯＬＦ012014000001号的《流动资金循环借款合同》项下债务提供抵押担保。《最高额抵押合同》约定：最高额抵押项下担保责任的最高限额为肆佰万元；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括担不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括担不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。2014年11月20日唐杰、李陈向雅安农商行提交了自愿为恒升商贸公司向雅安农商行借款肆佰万元承担连带责任（含实现债权而发生的一切费用），期限至该笔借款本息全部还清为止的承诺书。2014年11月29日雅安农商行向恒升商贸公司发放贷款4000000元，贷款额度有效期间自2014年11月29日至2017年11月25日。利率按基准利率水平上浮50%执行，逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，未按合同用途使用贷款罚息利率为贷款实际执行利率上浮80%，还款方式为按计划还本，按月结息。雅安农商行依约于2014年11月29日当日将该笔款项划入恒升商贸公司账户。借款期限届满后，经多次催，恒升商贸公司于2017年12月5日归还借款本金500000元，此后未按约定给付贷款本息。截止2019年9月25日尚欠贷款本金3500000元，尚欠从2017年10月21日至2017年11月25日利息24244.79元，2017年11月25日至2019年9月25日罚息695132.81元，2017年10月21日至2019年9月25日复利57065.41元，利息、罚息、复利共计776443.01元。恒升商贸公司作为抵押人应承担抵押担保责任。唐杰、李陈应分别承担连带还款责任。综上，被告不能按期履约的行为己构成违约，请求依法支持全部诉讼请求。 雅安市恒升商贸有限公司未做答辩，亦未提交证据。 唐杰未做答辩，亦未提交证据。 李陈辩称，涉及到本人的诉讼请求均不认可，本人均不应当承担责任。雅安农商行陈述的事实和理由属实、认可。本人曾经是恒升商贸公司的股东，在借款当时按公司的决议对借款进行担保。之后，本人已经将本人持有的公司股份转让与他人，受让人的具体名字记不清楚，但最终股份还是转让给唐杰。在合同履行过程中，发生过转贷，在雅安农商行未告知本人的情况下，本人认为该担保不具有法律效力。 本院经审理认定事实如下： 2014年11月26日，雅安农商行作为贷款人（合同中为乙方），与作为借款人的恒升商贸公司（合同中为甲方）签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：BOLF012014000001号），合同约定的主要内容有：乙方向甲方提供的借款额度为人民币（金额大写）肆佰万元，在额度有效期间内，甲方对借款额度可以循环使用；只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额，但甲方所申请的借款金额与甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过借款额度；借款额度支用有效期间自2014年11月26日至2017年11月25日；贷款利率为月利率，即基准利率（选填：“上浮”）50％，并自起息日起至该笔贷款本息全部清偿之日止每年1月1日根据利率调整当日的基准利率以及上述上浮/下浮比例调整一次；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％；起息日为单笔贷款转存到甲方指定账户之日；贷款按日计息，日利率＝年率/360，如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；按月结息，结息日为每月的第20日；本合同采取抵押人恒升公司与乙方签订的编号为BOLF012014000001号《最高额抵押合同》进行担保；甲方按照合同约定提款并足额清偿本息，承担本合同约定的各项费用；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。同日，双方还签订《补充协议》作为前述借款合同的补充，约定借款分期还款，主要内容：2015年6月30日前归还借款本金100,000元；2015年12月30日前归还借款本金200,000元；2016年6月30日前归还借款本金200,000元；2016年12月20日前归还借款本金500,000元；2017年6月30日前归还借款本金500,000元；2017年11月25日前归还借款本金2,500,000元。 同日，恒升商贸公司作为抵押人（合同中为甲方），与作为抵押权人的雅安农商行（合同中为乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：ＢＯＬＦ012014000001号），约定的主要内容：恒升商贸公司以其公司所有的位于雅安市名山区［房屋所有权证号：雅房权证名山字第××号，国有土地使用权证号：名国用（2014）第03135号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03131号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03130号］的资产作抵押（他项权证号为：雅房他证他权字第××号），为前述《流动资金循环借款合同》的项下债务提供抵押担保；最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）肆佰万元；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括担不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括担不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。 2014年11月20日，唐杰、李陈分别向雅安农商行出具《承诺书》，承诺自愿为恒升商贸公司的借款4,000,000元向雅安农商行承担连带责任（含实现债权而发生的一切费用），期限至该笔借款本息全部还清为止。 2014年11月29日，雅安农商行向恒升商贸公司发放贷款4,000,000元，借款借据中载明：利率类别为浮动利率，利率浮动幅度为50％，执行月利率为7.50000‰，按计划还本、按月结息，借款到期日2017年11月25日。 借款期限届满后，雅安农商行多次催收，恒升商贸公司于2017年12月5日归还借款本金500,000元，此后未再按约定给付贷款本息。截止2019年9月25日尚欠贷款本金3,500,000元，尚欠从2017年10月21日至2017年11月25日利息24,244.79元，2017年11月25日至2019年9月25日罚息695,132.81元，2017年10月21日至2019年9月25日复利57,065.41元，利息、罚息、复利共计776,443.01元。 以上事实，有经当事人举证、质证，并经本院确认的营业执照、身份证明、还款清单、《流动资金循环借款合同》《补充协议》《最高额抵押合同》《借款借据》《逾期贷款催收通知书》《承诺书》、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、利息清单以及当事人在庭审中的陈述等证据证明。 本院认为，涉案合同《流动资金循环借款合同》《最高额抵押合同》《承诺书》约定的内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应作为本案纠纷的处理依据。庭审查明恒升公司作为债务人，未遵守合同约定履行按期足额还款义务，已构成违约，应承担违约责任，因此本院对雅安农商行要求恒升公司偿还借款本金、利息、罚息、复利的请求予以支持。此外，依据《最高额抵押合同》《承诺书》，当恒升公司未履行前述债务时，雅安农商行有权要求对设定抵押的财产享有优先受偿权，有权要求保证人唐杰、李陈承担连带清偿责任，对雅安农商行提出符合合同约定的请求，本院依法予以支持。唐杰、李陈承担保证责任后，有权在实际清偿的范围内向债务人恒升公司追偿。恒升公司、唐杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据审理查明的事实依法判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、雅安市恒升商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内归还雅安农村商业银行股份有限公司贷款本金3,500,000元、截止2019年9月25日已产生的利息、罚息、复利776,443.01元，并从2019年9月26日起至款清之日止以未归还借款本金为基数按《流动资金循环借款合同》（合同编号：BOLF012014000001号）约定计付罚息、复利； 二、雅安农村商业银行股份有限公司对雅安市恒升商贸有限公司抵押的位于雅安市名山区［房屋所有权证号：雅房权证名山字第××号，国有土地使用权证号：名国用（2014）第03135号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03131号］，位于雅安市名山区［房屋所有权证号:雅房权证名山字第××号；国有土地使用权证号:名国用（2014）第03130号］享有抵押权，在本判决第一项确定的债务范围内，就折价或者拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿，但优先受偿的范围与《最高额抵押合同》（合同编号：ＢＯＬＦ012014000001号）项下担保的其他债权合计不得超过4000000元； 三、唐杰对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，唐杰承担担保责任后，有权在实际清偿范围内向雅安市恒升商贸有限公司追偿； 四、李陈对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，李陈承担担保责任后，有权在实际清偿范围内向雅安市恒升商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41,012元，减半收取20,506元，由雅安市恒升商贸有限公司、唐杰、李陈负担，雅安市恒升商贸有限公司、唐杰、李陈于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 员  李 垚 二〇一九年十一月十九日 法官助理  樊凌莎 书 记 员  叶荫民