江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0982民初2979号原告（反诉被告）：江苏乐阳新能源有限公司，统一社会信用代码91320982MA1M9ANK5L，住所地盐城市大丰区高新技术区五一路1号。法定代表人：陈庆，该公司执行董事。委托诉讼代理人：沈小强，该公司员工。委托诉讼代理人：陈琳洋，江苏煜衡律师事务所律师。被告（反诉原告）：朱建勇，男，1979年10月20日出生，汉族，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：高树栋，江苏道远律师事务所律师。原告（反诉被告）江苏乐阳新能源有限公司（以下至判决主文前简称乐阳公司）与被告（反诉原告）朱建勇买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）乐阳公司的委托诉讼代理人沈小强、陈琳洋，被告（反诉原告）朱建勇及其委托诉讼代理人高树栋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）乐阳公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付货款48000元；2.判令被告将安装光伏发电所产生的补贴及余电上网的收入13898.61元（截止到2019年5月）归乐阳公司所有。事实与理由，2017年3月5日，乐阳公司与朱建勇签订分布式光伏发电项目合同一份，双方对合同总价、付款方式、双方责任及违约责任进行了约定。2017年4月2日，朱建勇所安装的光伏设备成功接网并产生收益，乐阳公司已全部履行完毕，朱建勇应当向乐阳公司支付货款。另双方约定，朱建勇货款付清前，收益归乐阳公司所有。现请求法院判决支持原告的诉讼请求。原告为证明其主张的事实，向本院提交下列证据：1.分布式光伏发电项目合同一份及技术方案、中国质量认证中心的太阳能产品认证证书、无锡尚德太阳能电力有限公司质量部的产品合格证书、合格证、GUIF系列电源浪涌保护器使用说明书、小型断路器产品合格证；证明原、被告间存在买卖合同关系及原告已按约履行了合同义务；2.光伏设备安装后的照片打印件；证明乐阳公司的光伏设备已交付使用；3.接入电网意见函及附件1份；证明乐阳公司的光伏设备已交付使用；4.朱建勇光伏设备收益明细表1份；证明被告（反诉原告）收益的事实；5.朱建勇于2018年7月23日所书的欠条；证明双方就南沿墙外墙损失问题达成过协议，并协议由朱建勇给付货款44000元；6.证人於江顺的证言；证明内墙涂料脱落系泛碱造成的等。被告朱建勇辩称，1.乐阳公司要求朱建勇支付货款48000元没有依据。根据事后的约定：实际安装费为44000元，支付方式为按月分期付款，至起诉时仅应支付20000元左右，超出20000元的部分不应支付；2.乐阳公司要求享有收益13898.61元的请求无法律依据。在约定所有权保留的前提下，权利人享有的是物的取回权。乐阳公司既然主张了安装工程费48000元，就不再对合同项下的光伏发电项目享有所有权。综上，请求法庭驳回乐阳公司的诉讼请求。被告朱建勇向本院提出反诉请求：要求乐阳公司赔偿朱建勇损失50000元。事实与理由，乐阳公司在安装光伏发电设备后，朱建勇发现房屋屋面漏水，前墙的装饰砖损坏（裂缝、生锈斑），因被告的施工行为造成了朱建勇的财产损失，应当依法承担赔偿责任。被告朱建勇向本院提交下列证据：1.证人张某、沈某的证言，内墙受潮录像；证明内墙雨天受潮的事实；2.外墙面照片，证明房屋南侧外墙受损的事实；3.朱建勇光伏设备收入查询明细，证明光伏设备收益情况为11872.56元。原告乐阳公司对反诉答辩称，我公司施工人员在安装光伏发电设备时，电焊焊渣掉落到朱建勇的外墙面上，导致外墙砖受损，施工行为确有瑕疵，但对造成的损失，双方已达成了折价赔偿4000元的协议，故我公司在诉讼中同意在总货款48000元中扣减4000元，由朱建勇支付货款44000元；朱建勇诉称的房屋内墙面驳落的原因，系其房屋内墙泛碱造成的，并非因乐阳公司施工中损坏了屋面造成的，朱建勇要求乐阳公司赔偿该损失缺乏依据。综上，请求驳回朱建勇的反诉请求。本院为查明案情，对朱建勇内墙面驳落情况及外墙受损情况进行勘验，勘验情况为：朱建勇房屋明间西隔墙南北总长度为5.2米，高度为2.97米，从地面往上0.97米的墙面为磁砖墙裙，墙裙上方墙面为磁性涂料装饰；该墙体中距南沿墙50厘米北侧开设了宽度为90厘米的通往西房间的房门，该墙面墙裙上方从北沿墙往南有一带状【3.8米×0.25米（最宽度）】磁性涂料内饰脱落；明间东侧墙面有两块面积分别为40cm×25cm、70cm×25cm的内饰磁性涂料脱落；南侧外墙面砖上有焊渣灼烧痕迹，但无穿孔情况。该房屋明间两侧隔墙无明显因屋面漏水形成的线形水印痕迹；该房屋为“人”字形屋面，光伏发电电板安装在该房屋屋面南侧。本院经审理认定事实如下：2017年3月5日，乐阳公司与朱建勇就乐阳公司在朱建勇屋顶安装光伏发电设备签订《分布式光伏发电项目合同》一份，该合同载明：“1.合同总装机容量6千瓦，总造价48000元；2。；3.付款方式由朱建勇贷款48000元予以支付；6.甲方责任：由于材料质量及施工引发的房屋损坏或渗漏，由乐阳公司全权负责。（7）贷款还清后物权及所有收益归朱建勇所有；8.本合同双方共同遵守，如有单方违约赔偿对方损失”等内容。协议后，朱建勇依约向相关银行提出了贷款申请，相关银行经审核，以朱建勇不符合贷款条件为由未能向朱建勇发放贷款。乐阳公司在知晓朱建勇不能获取贷款的情况下，仍按约履行了为朱建勇安装光伏发电设备的义务。朱建勇在此后未能向乐阳公司支付该光伏发电设备的货款，但其对乐阳公司交付的光伏设备进行了使用并获得了收益。截止2019年5月底，朱建勇在扣除自用的电费后，共计获得收益11872.56元。2018年7月23日，双方经协商，朱建勇向乐阳公司出具欠条一份，该欠条载明：本人（朱建勇）今欠乐阳公司光伏设备款44000元，如在2018年12月31日未能还清，则剩余款项按月息3%计算利息等内容。朱建勇在出具欠条后仍未能给付货款，乐阳公司索款无着，遂于2019年5月27日向本院提起诉讼。另查明，乐阳公司在安装光伏发电设备的过程中，因电焊焊渣掉落到朱建勇外墙装饰砖面上，导致朱建勇房屋南面外墙面砖被焊渣灼伤产生斑点，乐阳公司在朱建勇提出该问题后，即组织人员对墙面进行了清理，但未能全部清除该斑点。朱建勇提供的录像资料中显示，其房屋明间西墙面在下雨天存在整个墙面有潮湿情况。朱建勇认为该房屋明间东西两侧隔墙的内墙涂料脱落的原因是乐阳公司安装光伏发电设备造成房屋漏水引起的，并据此要求乐阳公司赔偿损失。本院认为，乐阳公司与朱建勇间签订的《分布式光伏发电项目合同》为买卖合同，该合同合法有效。朱建勇负有按约向乐阳公司支付货款的义务，因双方于2018年7月23日协商后，朱建勇向乐阳公司出具了欠款金额为44000元的欠条，故本院对乐阳公司主张的要求朱建勇支付货款44000元的诉讼请求应予支持，对超出44000元的部分不予支持。乐阳公司在知晓朱建勇不能按约以贷款方式支付货款的情况下，仍为朱建勇安装交付了光伏发电设备，并同意朱建勇在2018年12月31日付清货款的行为，系以实际行为对协议中该涉及“贷款支付货款”相关内容的变更，故合同中“贷款还清后物权及所有收益归朱建勇所有”等约定，对双方不产生约束力，乐阳公司以该约定向朱建勇主张收益的诉讼请求，本院不予支持。关于朱建勇反诉主张的房屋内墙面因安装光伏设备导致屋面漏水受损的问题，本院从朱建勇提供的录像、乐阳公司提供的证人於江顺证言、本院勘验笔录分析认为，该房屋明间西侧墙面在墙裙上方从北沿墙往南有一带状磁性涂料内饰脱落，安装光伏设备南侧屋面对应下方的内墙面与未安安装光伏设备北侧屋面对应下方的内墙面均出现内饰涂料脱落的情况，并无明显差别；内墙涂料脱落的位置处于涂料装饰的最下端，而不是在内墙上方，不符合从上方漏水导致墙面受损的基本特征；该房屋明间两侧墙面无明显的线形水印痕迹；朱建勇提供的录像表明，在雨天其明间西墙整体受潮，而非安装太阳能一侧受潮，且没有从南侧渗漏引起整个墙面受潮的痕迹；证人於江顺的证言证明涂料脱落系泛碱所致。综上，应当据此认定朱建勇内墙涂料脱落，与乐阳公司安装光伏设备的行为无法律上的因果关系，其要求乐阳公司赔偿该部分财产损失的依据不足，本院不予支持。乐阳公司在光伏发电设备安装过程中，导致朱建勇房屋南面外墙面砖被焊渣灼伤产生斑点，虽然双方当时未对造成的损失数额进行确认，但双方对由此造成的损失均无异议。朱建勇在2018年7月23日向乐阳公司出具欠条时，将乐阳公司所造成的房屋南侧外墙面损失从总价款中予以扣减，符合人之常理，且朱建勇对总价的调整未能作出合理的说明，故乐阳公司在辩称的在朱建勇出具的欠条金额与合同总价的差额4000元，即为补偿该损失的理由成立，本院予以采信。综上，朱建勇在总货款48000元中，已扣减其所受的损失4000元，其应当按约向乐阳公司支付货款44000元，其再行向乐阳公司主张损失的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）朱建勇在本判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）江苏乐阳新能源有限公司货款44000元。二、驳回原告（反诉被告）江苏乐阳新能源有限公司的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）朱建勇的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1316元，反诉案件受理费减半收取计525元，合计1841元，由原告（反诉被告）江苏乐阳新能源有限公司负担416元，由被告（反诉原告）朱建勇1425元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  潘 锋人民陪审员  陈永书人民陪审员  曹东风二〇一九年十一月十五日法官 助理  朱建华书 记 员  董志伟附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。