贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初10322号 原告：贵州毕节农村商业银行股份有限公司，住所：贵州省毕节市七星关区麻园路中段，统一社会信用代码：91520500215492970P。 法定代表人：方容，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王秋菊（特别授权代理），贵州本芳律师事务所律师，执业证号：15224201611931804。 被告：邓书文，男，汉族，1975年9月6日出生，住贵州省毕节市七星关区。 被告：张红梅，女，彝族，1982年1月22日出生，住贵州省毕节市七星关区。 原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司（以下称毕节农商行）与被告邓书文、张红梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月20日登记立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告毕节农商行的委托诉讼代理人王秋菊、被告邓书文到庭参加诉讼，被告张红梅经传票传唤未到庭参加诉讼（缺席）。本案现已审理终结。 原告毕节农商行向本院提出诉讼请求：一、判决被告邓书文、张红梅立即偿还原告借款本金160,000.00元及截至2019年7月12日的利息、罚息、复利84,972.68元，并从2019年7月13日起，经借款本金160,000.00元为基数，按照编号：（毕节）农商行（2013）年个贷字1009号《个人借款合同》约定的标准归还原告至履行完毕之日止的利息罚息复利（庭审中变更为偿还原告本金155,000.00元，截至2019年10月23日的利息、罚息、复利95,311.53元，并从2019年10月24日起，以借款本金155,000.00元为基数，按照编号：（毕节）农商行（2013）年个贷字1009号《个人借款合同》约定的标准归还原告至履行完毕之日止的利息、罚息、复利）;二、判决原告对被告邓书文、张红梅提供抵押的位于毕节市天河路台子村台子组证号为毕市房权证毕节市（初）字第（2002）0296号住房折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告负担。事实及理由：2013年11月15日,被告邓书文与原告签订编号为（毕节）农商行（2013）年个贷字1009号《个人借款合同》，借款合同约定：被告向原告借款160,000.00元用于房屋装修，期限至2016年11月14日，贷款利率为固定月利率8.7125%，借款逾期时，罚息利率为本合同载明的贷款利率的基础上加收50%；如其不能按时付息，则自结算日起根据拖欠利息金额按本合同约定的利率向其计收复利。同日，被告张红梅向原告出具共同债务还款确认书，确认被告邓书文向原告所借款项系其夫妻共同债务，由张红梅和邓书文共同偿还。同日，被告邓书文、张红梅与原告签订《抵押合同》，提供其位于毕节市天河村台子组证号为毕市房权证毕节市（初）字第（2002）0296号住房作为被告邓书文、张红梅向原告借款160,000.00元的抵押担保并办理了抵押登记，他项权证号为毕房他证七星关区字第××号。2013年11月22日，原告将借款160,000.00元发放给被告邓书文。借款后，被告归还了部分利息，并于2019年9月9日偿还了原告借款本金5,000.00元，截至2019年10月23日，尚欠原告借款本金155,000.00元及利息、罚息、复利95,311.53元。现该借款已经逾期,但被告未还款,故其依法应承担款项归还义务。 被告邓书文口头辩称：对原告起诉的事实属实，但别人欠我的钱没有收回，目前我没有条件偿还原告借款本息，我尽力还清贷款本息。 被告张红梅未答辩，在举证期限内未向本院提交任何证据材料。 当事人围绕诉讼请求及主张提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告向本院提交的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及身份证复印件、被告二人身份证、结婚证、个人借款合同、借款借据、共同债务还款确认书、抵押合同、房产证、他项权证、还款记录及借款账户查询等证据，经举证、质证，被告张红梅经传票传唤未到庭，视为其放弃质证权利；被告邓书文质证无异议。经本院审查认为，上述证据能反映本案真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定事实的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告邓书文、张红梅系夫妻关系，2013年11月15日,被告邓书文与原告签订编号为（毕节）农商行（2013）年个贷字1009号《个人借款合同》，借款合同约定：被告向原告借款160,000.00元用于房屋装修，期限至2016年11月14日，贷款利率为固定月利率8.7125%，借款逾期时，罚息利率为本合同载明的贷款利率的基础上加收50%；如其不能按时付息，则自结算日起根据拖欠利息金额按本合同约定的利率向其计收复利。同日，被告张红梅向原告出具共同债务还款确认书，确认被告邓书文向原告所借款项系其夫妻共同债务，由张红梅和邓书文共同偿还。同日，被告邓书文、张红梅与原告签订《抵押合同》，提供其位于毕节市天河村台子组1幢证号为毕市房权证毕节市（初）字第（2002）0296号住房（所有权人为邓书文）作为被告向原告借款160,000.00元的抵押担保并办理了抵押登记，他项权证号为毕房他证七星关区字第××号。2013年11月22日，原告将借款160,000.00元发放给被告邓书文。借款后，被告归还了部分利息，截至2019年10月23日，尚欠原告借款本金155,000.00元及利息、罚息、复利95,311.53元。被告未履行支付贷款本金及利息的义务。 本院认为,合法的民事权益受法律保护。本案中，原告与被告所签《个人借款合同》系具有相应的法律效力的合同，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人各方应按照合同约定履行自身应当承担的义务。原、被告签订的借款合同约定的期限至2016年11月14日。被告邓书文、张红梅未按约定全面履行还款义务，已构成违约。因此，原告请求被告邓书文、张红梅返还借款本金并支付用款期间利息和罚息、利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。故被告应当按照合同约定偿还原告借款本金155,000.00元以及截至2019年10月23日的利息、罚息、复利95,311.53元。对于2019年10月24日之后的利息、罚息、复利，按编号为（毕节）农商行（2013）年个贷字1009号《个人借款合同》约定的计算方式和标准计算，计付至实际偿还完毕之日止；又因被告二人与原告签订《抵押合同》，提供其位于毕节市天河村台子组1幢证号为毕市房权证毕节市（初）字第（2002）0296号住房作为被告向原告借款160,000.00元的抵押担保并办理了抵押登记，他项权证号为毕房他证七星关区字第××号。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告对被告提供其位于毕节市天河村台子组1幢证号为毕市房权证毕节市（初）字第（2002）0296号住房折价或者拍卖、变卖所得价款在被告邓书文、张红梅所欠原告借款本息等债权范围内享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邓书文、张红梅于本判决生效之日起十日内共同返还原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司贷款本金155,000.00元及截至2019年10月23日的利息、罚息、复利95,311.53元；2019年10月24日起至借款本息偿还完毕之日止的利息、罚息、复利，按编号为（毕节）农商行（2013）年个贷字1009号《个人借款合同》约定的计算方式和标准计算； 二、原告贵州毕节农村商业银行股份有限公司对被告邓书文、张红梅提供抵押的位于毕节市天河村台子组1幢证号为毕市房权证毕节市（初）字第（2002）0296号住房（所有权人为邓书文）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,487.00元，由被告邓书文、张红梅共同负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  詹伟 二〇一九年十一月十九日 书记员  石涛