河北省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀民终661号上诉人（原审原告、案外人）：王亚娜，女，1979年9月23日出生，汉族，住内蒙古自治区赤峰市宁城县。被上诉人（原审被告、申请执行人）：朱大明，男，1957年10月27日出生，满族，住河北省遵化市。原审第三人（被执行人）：张春辉，男，1959年8月21日出生，汉族，住河北省遵化市。上诉人王亚娜与被上诉人朱大明、原审第三人张春辉案外人执行异议之诉一案，朱大明不服河北省唐山市中级人民法院（以下简称唐山中院）（2017）冀02民初254号民事判决，上诉至本院，本院于2018年9月12日作出（2018）冀民终370号民事裁定书，裁定撤销唐山中院（2017）冀02民初254号民事判决、发回该院重审。经重审，唐山中院作出（2018）冀02民初484号民事判决。王亚娜不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2019年6月25日对本案进行了开庭审理，上诉人王亚娜、被上诉人朱大明及原审第三人张春辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王亚娜上诉请求：1、撤销唐山中院(2018)冀02民初484号民事判决，并改判上诉人为坐落于秦皇岛市海港区东方明珠城C区17栋1单元401号房屋（以下简称涉案房产）的所有权人,不得执行涉案房产；2、一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实和理由：一审判决认定事实严重错误。（一）王亚娜诉朱大明执行异议之诉一案,经过了唐山中院一审、河北高院二审,这次在唐山中院属重审案,在电话询问中院案件主办法官明确答复是重审案(电话通话录音为证),而唐山中院(2018)冀02民初484号判决书却发文写成初审,属严重错误。王亚娜诉朱大明重审案,王亚娜是主诉人,王亚娜从未越级上诉到最高人民法院,为什么从立案到审结王亚娜没收到(中国审判流程信息公开网)12368信息平台所发的任何信息,而此案的第三人张春辉却收到了从立案到审结的全部五条信息。河北高院、唐山中院所发信息(106910003112368信息平台)也发给了张春辉而没给王亚娜,唐山中院无法合理解释。（二）被上诉人朱大明申请执行第三人张春辉一案,根据朱大明的申请,唐山中院于2016年1月20日作出(2011)唐执字第99号执行裁定书,裁定将涉案房产予以查封,理由是上诉人是第三人的妻子。但是,上诉人和第三人均提交了户口本和离婚证,证明双方不是夫妻关系,而这次重审判决仅根据被上诉人提供的录像证明双方为夫妻关系是严重错误的。录像中的人未出庭作证接受王亚娜及法庭的询问，且其身份也无法核实,所以该录像无任何证据效力,根本不能证明被上诉人关于上诉人与第三人系夫妻关系的主张。（三）这次重审判决认定，上诉人用于支付购房款的资金全部源于张春辉对王亚娜的196万元转账以及应当归属遵化市热电服务有限公司（以下简称热电公司）的294万元,并认定实际由张春辉出资购买，是极端错误的。上述两笔钱是热电公司支付给上诉人的赔偿款500万元其中的490万元，是上诉人的财产事实清楚。有热电公司2005年12月23日的补偿决议、补偿协议及上诉人出具的收条为证,足以证明上述事实。但这次重审判决却错误认定该490万元为第三人张春辉财产,严重错误。上诉人用自己农行卡上的100万元转账到建行卡上,紧接着用于支付购房款。因此,涉案房产所有权人为上诉人,上诉人享有足以排除强制执行的民事权益。（四）这次重审判决未认定第三人承租上诉人涉案房产的事实是完全错误的。在这次重审庭审中,上诉人提交了第三人作为法定代表人的秦皇岛市北鑫工程服务有限公司（以下简称北鑫公司）的营业执照、组织机构代码证、房屋租赁备案证、租房合同、收条等一系列证据,充分证明了双方为房屋租赁关系的事实,房屋租金确实是第三人以现金形式交付给上诉人,这是事实。而这次重审判决却说无其他证据证明第三人是否支付过租金、租金的支付方式及支付过程,显然大错特错。如前所述,这次重审中朱大明提交的录像,在录像中的人未出庭及无法核实身份，一审法院在此情况下就违法认定该录像作为有效证据进而认定上诉人与第三人未如实陈述双方真实关系,涉案房产并非仅用于北鑫公司的经营场所，上诉人坚决不服。（五）这次重审判决认定上诉人庭审陈述与上诉人补充提交的热电公司董事会《关于王亚娜同志伤残补偿的决议》、补偿协议复印件存在矛盾是极端错误的。1、当时上诉人在该单位从事清资追欠工作,而在工作中被第三人妻子李宝伶泼硫酸致伤,与当时的情况相符,这次重审判决所说第一个矛盾点系断章取义。2、上诉人在工作时被第三人妻子李宝伶伤害后,热电公司主动提出承担赔偿责任，经多次协商同意赔偿上诉人500万元。因为上诉人已被严重毁容,因此才由公司董事会出具决议。上诉人认为，根据自身的伤情,赔偿500万元是合理的,这次重审判决以无其他证据证明上诉人为工作而受伤是完全错误的。3、上诉人在工作中受到李宝伶伤害后,经过反复协商，最终上诉人答应由热电公司赔偿500万元。所以,公司同意后才出具决议和补偿协议,这次重审判决以补偿决议和协议距事发时间较长为由,认为不合常理是极端错误的。4、作出决议和协议后,因当时热电公司无钱,所以公司决定卖房用以支付上诉人赔偿款。2008年6月2日卖房款650万元全部到账后,公司分两笔分别向上诉人支付294万元和196万元,合计490万元赔偿款。2008年6月9日,第三人代表公司又给上诉人现金六万元,合计496万元。剩余四万元上诉人主张放弃(以收条为证)。所以,这次重审判决认为应当立即发放赔偿款，在2008年给付赔偿不合理，显然是错误认定。综上所述,被上诉人没有证据证明上诉人与第三人系夫妻关系，上诉人及第三人提供了不是夫妻关系的证据,且上诉人提供了涉案房产为上诉人出资购买的一系列证据，足以证明上诉人是房屋所有权人,享有足以排除强制执行的权益。一审判决认定事实错误、判决错误,严重侵害上诉人合法权益。朱大明庭审辩称，上诉人的请求没有事实依据，应予驳回，维持原判。上诉人在发还重审后向唐山中院提交了2003年12月3日赔偿协议，2002年8月23日赔偿承诺，2009年8月24日张春辉与李宝伶的离婚协议书，还有2001年6月21日唐山工人医院出院证，这些证据证明上诉人王亚娜为被执行人张春辉隐藏转移财产，随着案件的审理，随意伪造证据，随便改变说法，以扰乱法庭审判视线，以达到其为张春辉隐藏资产之目的。（一）2001年6月21日的出院证明，根据2002年赔偿承诺和2003年的赔偿协议综合分析，这个出院证明说明王亚娜2001年被李宝伶用硫酸毁容这是事实。（二）2002年赔偿协议充分体现了张春辉代表全家人同意赔偿受害人王亚娜200万元整，赔偿计划如下：1、全额赔偿医疗费用，治疗满意为止。2、六个月内一次性赔偿支付给王亚娜现金90万元。3、张春辉全家两处房产，河东区78号，西三里乡家属院，立即卖掉，归还王亚娜的赔偿费。4、赔偿期限定为五年，2006年前完成，中证人张某（原遵化市崔家庄乡卫生院大夫），承诺人张春辉，而且这上面还有盖章，日期是2002年8月23日。根据这个证据，上诉人把热电公司卖房款巧妙的演变成所谓的热电公司对其的赔偿是谎言，不是事实。这个充分证明了是因为王亚娜和张春辉生子以后，李宝伶找到他，在他孕育期间，用硫酸毁了容，这是补偿承诺。（三）2003年赔偿协议的内容：1、张春辉严格执行赔偿承诺，积极全额赔偿受害人王亚娜200万元。2、住院费和医疗费，张春辉全额负责支付，确保及时治疗，支付到王亚娜满意为止（整形费用张春辉全额负担）。3、张春辉处理自家房产12万元整，不得挪用，全额交整形医院，支付医疗费。4、王亚娜保留追诉权权利，此协议必须正式打印两份，手写协议王亚娜的字，赔偿人张春辉，受害人王亚娜，落款2003年12月3日。（四）上述三个证明不难看出王亚娜脸眼被毁，与热电公司没有任何关系，是因为上诉人王亚娜与张春辉婚外情产生子女造成的后果，与热电公司毫无关系，不存在热电公司赔偿一事。上诉人是和第三人没有结婚证的婚姻、却有生产三个孩子的父母组成的非法家庭。在一审中，被上诉人曾提交2017年12月2日李敬锋（曾经是第三人张春辉的司机）出具的文字证明，证明王亚娜与张春辉育有孩子，李敬锋一直在伺候他们。张春辉将热电公司房地产委托袁波对外出售，于2008年5月30日被上诉人朱大明分别与第三人张春辉和袁波签订了房地产买卖协议，价格是朱大明与张春辉买房款650万元，与袁波签订买房协议价格是880万元，该宗地和房产是张春辉由热电公司转移所得，不是热电公司的房地产（原因是1998年热电公司已经被遵化市工商局吊销），但是该公司的合同章、财务章、行政章均一直在张春辉手中，该案的被执行人张春辉和袁波充分利用手中存余的被吊销后的企业公章、法人章、行政章等系列的手续，随意向法院和其他单位伪造证据，加盖公章，扰乱审判视线，这是事实。（五）上诉人提及的所谓房屋租赁时间与北鑫公司注册的时间不符，前后矛盾。王亚娜向一审法院提交的2009年5月31日的房屋租赁备案证、2009年4月22日注册的企业法人营业执照，说明北鑫公司在没有租赁涉案房产的时候，北鑫公司已注册完成，注册过程中引用的张春辉的居住地、公司所在地都是涉案房产，说明并不存在租赁，而是张春辉的实际财产。张春辉书面述称，本案的审理法院、再审法院和河北省人民检察院都错误违背法律规定，错误采信证据，认定事实错误，判决有失公平公正，查封张春辉的财产错误，查封案外人王亚娜的房产更是错误，今请求法院全面审理此案！撤销唐山中院（2012）唐民重字第8号民事判决和河北高院（2014）冀民再终字第110号民事判决，依法追究朱大明伪造合同、伪造公章、伪造证据的法律责任。（一）热电公司房产基本情况。1、1992年遵化市委、市政府决定集资兴建《遵化市热电厂》，6月成立了“遵化市热电厂筹建处”，张春辉任筹建处副主任主抓工程立项批复工作。前期工程准备、设备订货。施工队伍调研。招商引资工作。(证明人:主任田广明、会计刘志仁、现金保管赵连合、市领导赵久明)。2、1994年4月经市委、市政府批准“遵化市能源开发总公司”法人(市领导赵久明)同意,张春辉任“遵化市热电服务有限公司”经理(公司法人代表)市政府招商公司“遵化市能源开发总公司”1994年4月15日正式批复成立“遵化市热电服务有限公司”,股东由内蒙古第一电力建设公司、华北电力设备成套公司、北京华电建安基础工程公司、山西电建二公司等组成。各股东出资伍拾万元做股本。服务公司受电厂合资公司(遵赛公司)委托主抓电厂前期工程:上海三大主机设备订货工作。前期工程由股东垫资建设完成(蒙电前期垫资六百万元支援电厂建设,遵化能源开发总公司记账还本付息!北京华电公司建楼垫资八十万元)。3、1994年11月20日市领导赵久明、筹建处主任田广明、副主任肖俊学、赵山、张春辉、合资公司经理王文豹、筹建处办公室主任齐占军开会决定在电厂家属区(邢庄子村北)建电厂综合办公楼及专家楼,次日,遵化市热电服务有限公司股东北京华电建安基础工程公司、蒙电三处、蒙电机械处进驻现场施工。(服务公司有委托合同)申请建楼文件由遵化市能源开发总公司发文(1994年13号文)遵化市计划委员会(遵计基字96第57号)于1996年2月29日批复。电厂综合办公楼及专家楼由“遵化市热电服务有限公司”筹资兴建!(股东集资兴建):遵化市土地局(出让1998年1号)办理了国有土地使用证:遵化市城建局(1997年56号)办理了规划许可证;遵化市房地产管理处于2001年2月23日办理了房屋所有权登记并发了房产证。(房屋所有权人为“遵化市热电服务有限公司”)股东筹资,股东所有。遵化市政府无股份。（二）热电公司房产交易情况。1、1997年4月3日遵化市审计师事务所(遵化市审计局下属)对遵化市热电服务有限公司进行了审计,核定公司资产总额2135629元,负资产总额935429元(遵社申报字1997第51号)1998年9月26日公司吊销营业执照(遵工商企处字98第18号)1998年10月8日遵化市热电服务有限公司董事会做出清资追欠工作决议。2006年6月遵化市热电服务有限公司向全市发出售楼通告:明确规定公司房产:“电厂综合楼及专家楼”(遵化市院)售价650万元,超出部分归中介卖房人所有。2、2008年5月中介人袁波经与买房人朱大明协商达成购买意向。2008年5月16日中介人袁波与遵化市热电服务有限公司经理张春辉正式签订了“售楼协议”协议规定:同意中介人袁波把楼房以880万元价格卖给朱大明:公司名下房产三证(土地证、规划证、房产证)交给袁波协助办理过户手续;经理张春辉收到650万元后不负责办理任何手续;朱大明当天入住。3、2008年8月13日朱大明在袁波的协助下到遵化市房产交易所办理了相关手续,公司房产落到朱大明名下,9月份各种手续办完朱大明拿到了合法证件。手续到手后朱大明拒付中介费230万元给袁波。为此朱大明与袁波打官司直到今日。2014年河北高院做出最终民事判决(2014冀民再终字第110号)2016年1月26日唐山中院法官来秦皇岛市张春辉的租住房(秦皇岛市东方明珠城C17一1-401)宣布查封了张春辉门市房和租住房时才知道袁波与朱大明己打官司多年!4、张春辉为了解清楚事情全过程:2017年9月20日到河北省高级人民法院调取了(110号)判决书并复印了法院全卷。2017年9月21日向河北省人民检察院递交了民事诉讼监督申请:2018年8月16日河北省人民检察院下发不支持监督申请决定书(冀检民监(2017)292号)2018年9月4日至13日张春辉书写了《民事诉讼监督复查申请书》送到国家最高人民检察院!将具体事实与理由向国家高检的检察官进行了申诉，并递交了证据材料。张春辉书写的《民事诉讼监督复查申请书》即是我所要明确表述的答辩!答辫证据目录共两页四十二项。（三）热电公司房产三证(土地证,规划证,房产证)齐全合法,房屋产权公司所有,任何单位及个人主张部分权利属非法主张。1、河北省人民检察院冀检民监(2017)292号决定书未采信申请人张春辉向其提供的政府各部门红头文件证据,仍依据朱大明向各级法院提供的假证据为依据,错误地维持了两审法院的错误判决。2008年5月30日合同是想象出来的合同,2007年5月30日的“房地产转让合同”是朱大明伪造出来的!张春辉从未与朱大明签订过房屋买卖合同,朱大明买公司房产是通过与中介人袁波商定而购买。2、河北省遵化市人民法院(2017）冀0281民初1400号民事判决书对唐山中院、河北省高级人民法院两审法院在判决书中指出的“遵化市热电服务有限公司”名下房产在交易过程中显现的所谓“瑕疵”进行了合法诠释!两审法院依据朱大明提供的假证据而进行的判决是错误的判决!事实证明朱大明侵占他人财产目的明确,手段非法,应负法律责任!今请求法院让朱大明拿出2008年5月30日的房屋买卖合同原件!(此合同世上无有)朱大明依据错误的判决查封拍卖张春辉个人门市房和案外人王亚娜(出租房户主)出租房门市房、属侵占他人财产!请求法院全面审查朱大明。并查明犯罪线索及事实,移送司法机关处理!（四）两审法院认定主体错误,判决张春辉个人承担赔偿责任是错误的;河北省人民检察院没有审查采纳张春辉提供的政府各部门红头文件档案证明材料仍维持两审法院的错误判决。1、朱大明(买房人)2008年5月通过与房屋买卖中介人袁波商定并决定以880万元价格购买遵化市热电服务有限公司名下房产即“遵化市热电厂综合办公楼及专家楼”地址在遵化市院内。遵化市热电服务有限公司经理张春辉同意袁波将公司房产出售给买房人朱大明,2008年5月16日公司经理(法人代表)张春辉与房屋买卖中介人袁波签订了“售楼协议”并加盖了公司财务专用章。协议规定:“遵化市热电服务有限公司”实得房款650万元剩余的230万元房款是袁波个人所得的房屋买卖中介费。张春辉代表公司收到房款650万元后不负责办理任何手续;公司委托中介人袁波协助买房人朱大明办理过户手续。2008年8月13日朱大明与袁波在遵化市房产交易所办理了房产过户手续;遵化市热电服务有限公司名下房产落到了朱大明名下。遵化市热电服务有限公司名下房产即“遵化市热电厂综合楼及专家楼”坐落在遵化市院,房屋手续齐全并合法!遵化市委市政府为集资兴建“遂化市热电厂”而成立的能源开发总公司文件:遵能源(1994)第13号证明申请建筑电厂综合楼及专家楼;遵化市计委(96)57号文件批复建设;国有土地使用证(出让)(1998)1号文件证明土地证合法;建设局的规划许可证(97)56号文件证明此房产不是违法建筑;房屋产权证(无复印件)交给袁波办过户使用并作为过户必备证件一并交给了房产交易所,顺利过户给朱大明就证明原房产证无问题。房产三证申请手续明确注明“电厂综合楼及专家楼”是遵化市热电服务有限公司股东筹资兴建;属国有集体资产直接为遵化市电厂建设服务:张春辉是法人代表(经理)公司财产不是张春辉私人的。张春辉在公司无任何股份(工商局有股东出资档案证明）本案涉诉房产座落于遵化市的房屋所有权人是遵化市热电服务有限公司，朱大明和袁波也已经办理产权登记手续,因此朱大明明知该房屋的房屋所有权人是遵化市热电服务有限公司而非本案张春辉个人,朱大明支付的购房款收据也是由遵化市热电服务有限公司出具的。张春辉作为遵化市热电服务有限公司的法定代表人处理公司资产的行为完全是一种履行职务的行为,由此产生的权利义务均应由遵化市热电服务有限公司承担,朱大明将张春辉个人作为本案当事人属于起诉主体错误,法院判决张春辉个人承担责任更是错误的。（五）两审法院和河北省人民检察院以朱大明编造的假合同为判决依据,客观上支持纵容了朱大明虚假恶意诉讼的犯罪行径。1、2016年1月25日唐山中院执行庭派法官5人查封张春辉的门市房和租住房时法官告知张春辉赔偿买房人朱大明近500万元,张春辉听不清怎么回事,法官也没拿法院判决书,于是通知在楼下等待的朱大明进我租房当面向我讲述为什么查封我的门市房及租住房,并强迫我在执行文件上签字。第二天,遵化市公安局两人来秦皇岛市与我见面调查此事,并全程做了笔录,公安局经侦队长对我说他们现在公开网上办案,所有证据全放在网上!经手处理国有集体资产查封个人财产进行赔偿法院是错的。公安有责任和义务通知法院!2016年2月1日唐山中院遵化执行局法官杨毅等二人来秦皇岛市张春辉租住房(东方明珠城c区17-1-401室)调查此事并做了笔录,相关公司档案证据照了相,张春辉请求纠正错判,杨毅法官说案情复杂无力帮助。并说朱大明与房屋买卖中介人袁波打官司多年了,已打到最高人民法院了,你必须找律师到上面申诉。我逐级申诉了,无效果。朱大明把官司打到了顶层,但从未有人找我出庭答辩,朱大明利用法律程序规定,打时间差,让我在法律程序内无任何申辩机会,用心险恶!2017年9月13日张春辉为弄清此案真相及全过程到唐山中院复印了此案全卷2017年9月20日到河北省高级人民法院复印了案卷。2017年9月21日向河北省人民检察院递交了民事监督申请书，2018年8月16日河北省人民检察院给我邮来了“不支持监督决定书”冀检民监(2017)292号文件,河北省人民检察院没有采信张春辉向其提供的所有档案文件证据,否决了申请人张春辉的申诉主张,仍以朱大明编造的假合同为依据错误的维持了原判结果。2007年5月30日的“房地产转让合同”(复印法院全卷得到的是朱大明编造的虚假合同)张春辉与朱大明没签过任何合同。张春辉仅与中介人袁波2008年5月16日签了一份“售楼协议”。在此之前没与朱大明见过面,从未与朱大明商议过卖楼的事情,朱大明买楼是与中介人袁波商议的!朱大明愿意以880万元价格买公司房产后,我才见到了朱大明;2007年5月30日“房地产转让合同”,朱大明编造的漏洞百出,完全不符合法律事实:一是书写合同时间与2008年5月房屋实际交易时间不符;二是公司财产书写成张春辉个人私产,公司房产(规划许可证、土地证、房屋产权证)三证齐全书写明确!朱大明视国家集体财产为张春辉个人私产;三是房产出售价为880万元,硬书写成650万元;四是付款方式规定650万元房款支付给公司经理后,剩余的230万元中介费待房屋过户手续办完后,立即付给中介人袁波。至今朱大明也未给中介人袁波230万元;五是违约罚金总额没注明是多少钱,罚金总额50%更说不清是多少钱了!此合同全部条款没有880万元字样,为什么两审法官认定罚金总额是880万元,法官怎么联想认定的？六是此合同报给遵化市人民法院时有仿张春辉签字、无手印、无公章;报唐山中级人民法院时此合同既有仿张春辉签字又有手印,还有伪造的公司行政章(伪造章与公司行政章字体和大小都不一样)朱大明伪造公章实属犯罪;七是此假合同规定:如有第三人主张该房地产权利的全部和部分,责任由卖方负责。买方人朱大明却自己给主张权利人50万元并与收钱人约定由230万元中介费里扣。(复印唐山中院案卷上有记录档案)朱大明这是故意制造房屋买卖纠纷!国有集体财产无罪!主张部分权利的人别有用心!朱大明在拿到一切合法房产手续后拒绝付给中介人袁波230万元买房尾款至今,今又通过法院追索卖房人赔偿。实属虚假恶意诉讼!诈骗他人钱财!伪造公章是犯罪应追究法律责任!朱大明在起诉中诉称“房屋总价款为880万元,请求法院按照合同约定判令被告给付违约金440万元”。这一陈述说明两个问题,第一,双方约定的房屋实际交易价格是880万元,而并非法院认定的650万元。被申请人朱大明至今仍未付清全部购房款,违约行为明显,因此被申请人朱大明起诉要求申请人张春辉和被申请人袁波承担违约责任没有事实依据和法律依据。房屋买卖合同是双合同义务买方(朱大明)负有先合同义务,即给付全部购房款,在买房人付清全部购房款后,卖房人(袁波、遵化市热电服务有限公司)承担交付房屋等后合同义务。因此本案的事实是买房人(朱大明)违约在先,应当承担相应的违约责任。第二,该合同约定的违约金为“违约罚金总额的50%”,并没有约定违约金是房款总额的50%,因此被申请人朱大明诉请按照房款总额的50%承担违约责任没有合同依据。法院据此判决毫无道理。第三,即使合同明确约定违约金为房款的50%,该约定也违背了合同法的规定,合同法明确规定违约金不得高于合同标的的30%,因此,法院判决按照房款的50%给付违约金更是错误的。（六）两审法院程序严重违法,河北省人民检察院未履行监督职责。本案历经八年两级人民法院四次开庭审理,均采用公告方式向申请人进行了送达。公告送达是人民法院在穷尽一切手段无法找到当事人的情况下才能采取的送达方式。如果说法院在审理过程中无法找到张春辉,为何到执行阶段就可以查到并查封了张春辉名下的财产并予以送达,显然,两审法院的这种做法严重侵害了张春辉的合法权益,致使张春辉无法出庭主张自己的合法权益。王亚娜向一审法院起诉请求：1、请求判决确认原告为涉案房产所有权人；2、请求判决不得执行原告所有的涉案房产；3、本案诉讼全部费用由被告朱大明负担。一审法院查明，朱大明与张春辉、袁波房屋买卖合同纠纷一案，该院于2014年5月5日作出（2012）唐民重字第8号民事判决书，判决如下：一、原审被告张春辉给付原审原告朱大明违约金130万元。二、原审被告袁波返还原审原告朱大明办理房地产过户费的剩余款项473500元。三、驳回原审原告朱大明的其他诉讼请求。后河北省高级人民法院经过再审程序，于2015年12月14日作出（2014）冀民再终字第110号民事判决书，判决如下：一、维持唐山中院（2012）唐民重字第8号民事判决第（二）、（三）项，即：二、袁波返还朱大明办理房地产过户费的剩余款项473500元；三、驳回朱大明的其他诉讼请求。二、撤销唐山中院（2012）唐民重字第8号民事判决第（一）项，即：一、张春辉给付朱大明违约金130万元。改判为：张春辉给付朱大明违约金325万元，袁波给付朱大明违约金115万元。该判决生效后，朱大明申请强制执行。在执行过程中，2016年1月20日执行机构作出（2011）唐执字第99号执行裁定书，裁定将被执行人张春辉妻子王亚娜名下涉案房产予以查封。王亚娜对该裁定不服，向该院提出书面异议，该院于2017年4月18日作出（2017）冀02执异227号执行裁定书，驳回了王亚娜的异议请求。王亚娜于2017年6月16日收到该执行异议裁定后，遂在法定期间内提起案外人执行异议之诉。另查明，1997年至2008年期间，王亚娜曾是热电公司的员工，从事财务工作，张春辉曾担任该公司董事长。2008年6月2日，因购买热电公司名下的房产，朱大明按照张春辉的指示向王亚娜名下尾号3741的信用社账户汇款294万元。6月6日，王亚娜将该笔汇款转入自己名下尾号8963的建设银行账户之中，同日，张春辉向该建设银行账户汇款196.996万元。6月27日，王亚娜与秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）签订房屋买卖合同一份，合同约定，王亚娜购买坐落于秦皇岛市海港区东方明珠城C区17栋1单元401号房屋一套，该房屋建筑面积为234.77平方米，单价为每平方米人民币4282.6元，总金额为人民币1078101元。王亚娜使用尾号8963的建设银行账户支付了购房款1106910元。王亚娜和张春辉均认可,该房产自交付后,由张春辉出资装修，作为北鑫公司的经营场所，张春辉每年给付王亚娜租金20万元，但除了王亚娜出具的租金收条外，双方并未提供张春辉或北鑫公司支付租金的其他凭证，其楼下邻居证实王亚娜与张春辉均居住在此。涉案房产至今尚未办理产权登记。关于2008年6月6日张春辉对王亚娜汇款196万余元、294万元直接转入王亚娜建设银行账户的原因，王亚娜在庭审中陈述是因遭到张春辉前妻李宝伶的伤害后，热电公司对其赔偿款。王亚娜在庭后补充提交了热电公司董事会《关于对王亚娜同志伤残补偿的决议》（以下简称《决议》）和补偿协议的复印件，决议的主要内容是：王亚娜在公司清资追欠工作期间被害致伤残，公司负安全责任，故给予王亚娜一次性伤残补偿伍佰万元，补偿协议签订后，公司发放补偿金。该《决议》的落款日期为2005年12月23日。补偿协议的主要内容是，“遵化市热电服务有限公司给付王亚娜伤残补偿金包括医疗补偿、精神抚慰补偿、工资补偿、生活安置补偿合计现金伍佰万元整。王亚娜同意遵化市热电服务有限公司董事会的伤残补偿决议，接受伍佰万元补偿。三、协议签订后，公司开始发放补偿金”。该协议的落款日期为2006年3月3日。再查明，根据唐山工人医院出院证，王亚娜曾于2001年1月23日至6月21日之间在唐山工人医院住院治疗，出院诊断为：11%的面颈躯干双上肢酸烧伤、左眼烧伤、角膜酸烧伤。张春辉于2002年8月23日出具赔偿承诺，承诺赔偿王亚娜200万元整，赔偿期限定在2006年前完成。2003年12月3日，张春辉与王亚娜签订赔偿协议，主要内容是张春辉积极全额赔偿受害人王亚娜200万元。一审法院认为，本案的争议焦点为王亚娜是否对涉案房产享有足以排除执行的民事权益。根据查明的事实，涉案房产虽然以王亚娜的名义购买，但用于支付购房款的资金全部源于张春辉对王亚娜的196万余元的转账以及应归属热电公司所有的资金294万元，虽然王亚娜与张春辉均否认双方之间存在特殊关系，但对于张春辉向王亚娜汇款196万余元、王亚娜占有热电公司294万元资金的原因，王亚娜在庭审中的陈述和补充提交的证据之间存在以下矛盾之处：首先，王亚娜认可赔偿的原因是被李宝伶泼硫酸，而《决议》中所述的赔偿理由是“王亚娜同志在公司清资追欠工作期间被害”，时任董事长张春辉妻子李宝伶显然不是被清资追欠的对象；第二，现无其他证据证明王亚娜所受到的伤害系因工伤，热电公司以单位的名义给予员工高达500万元的赔偿不合常理；第三，《决议》和补偿协议的落款时间分别为2005年和2006年，距离王亚娜被泼硫酸致残一事的发生时间已有四、五年之久，不合常理；第四，《决议》和补偿协议均提出“补偿协议签订后，发放补偿金”，即使《决议》和补偿协议真实存在，补偿金的发放时间应该为2006年3月，而非2008年的6月。故《决议》和补偿协议与王亚娜的陈述不符，王亚娜对购房资金的来源不能做出合理解释。且从占有使用的情况来看，各方当事人均认可该房产由张春辉出资装修并一直占有使用的事实，故结合实际出资和占有、使用的情况，可以认定涉案房产是以王亚娜的名义但由张春辉实际出资购买的财产，王亚娜对涉案房产不享有排除执行的民事权益。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条、第三百一十二条第一款第二项之规定，唐山中院于2019年2月28日作出（2019）冀02民初484号民事判决书，判决驳回王亚娜的诉讼请求；案件受理费80元由王亚娜负担。本案经开庭审理，对一审法院查明的事实予以确认。还查明：（一）王亚娜、张春辉向一审法院提交了下列证据。1、综合证据。（1）2009年8月24日张春辉与李宝伶签订的《离婚协议书》主要内容：双方已分居十年，自愿离婚；子女安排问题，大女儿已出嫁，二女儿现年15岁，归母亲，抚养费父亲负全责；财产分配问题，给女方买97平方米房一处，现有38平方米房归女方，别无其它财产。（2）张春辉离婚证载明，2009年8月24日张春辉与李宝伶登记离婚。（3）2018年3月9日张某出具的《证明》载明，张春辉前妻李宝伶有精神病史，曾在唐山红十字医院住院治疗。（4）1998年9月26日遵化市工商行政管理局作出遵工商企处字（98）第18号《行政处罚决定书》，决定吊销热电公司营业执照。2、伤残赔偿证据。（1）2001年6月21日唐山市工人医院《出院证》载明，王亚娜身受烧伤住院。（2）2002年8月23日《赔偿承诺》主要内容：张春辉代表全体家人同意赔偿受害人王亚娜200万元整。赔偿计划为，全额赔偿医疗费用，治疗满意为止；六个月内一次性赔偿支付给王亚娜现金90万元；张春辉全家两处房产立即卖掉归王亚娜（顶赔偿费）；赔偿期限定为5年（2006年前完成）。中证人张某、承诺人张春辉签字摁手印。（3）2003年12月3日赔偿人张春辉与受害人王亚娜签订的《赔偿协议》主要内容：张春辉严格执行赔偿承诺，积极全额赔偿受害人王亚娜200万元；住院费和医疗费用张春辉全额负责支付，确保及时治疗，支付到王亚娜治疗满意为止（整形费用张春辉全额负担）；张春辉处理自家房产款12万元不得挪用，全额交整形医院支付医疗费；王亚娜保留追责权利，此协议必须正式打印两份，手写协议王亚娜保存。（4）2005年12月23日热电公司董事会《关于对王亚娜同志伤残补偿的决议》主要内容：热电公司职工王亚娜在公司清资追欠期间被害致伤残，经董事会研究决定，给予王亚娜一次性伤残补偿500万元（包括医疗补偿、精神抚慰补偿、工资补偿、生活安置补偿），伤残补偿协议签订后，公司发放补偿金。（5）甲方热电公司与乙方王亚娜2006年3月9日签订的《补偿协议》主要内容：热电公司给予王亚娜伤残补偿金包括医疗补偿、精神抚慰补偿、工资补偿、生活安置补偿合计现金500万元整，王亚娜同意热电公司的伤残补偿决议，接受500万元补偿；协议签订后，公司开始发放补偿金。（6）王亚娜2008年6月9日《收条》主要内容：今收到热电公司伤残补偿款500万元（转账490万元，现金6万元，实收补偿款496万元，剩余4万元不要了）。3、购买涉案房产证据。（1）王亚娜与淇鑫公司2008年6月27日签订的《商品房买卖合同》约定王亚娜购买涉案房产，王亚娜需向淇鑫公司于合同签订当日将总房款1078101元及配套费7247元付清。（2）王亚娜建设银行62×××63账号《活期明细查询》结果：王亚娜于2008年6月14日向淇鑫公司支付50万元，于2008年6月27日转出606910元。（3）2011年5月20日淇鑫公司为王亚娜开具了售房款1078101元的《销售不动产统一发票（自开）》。4、房屋租赁证据。（1）户主王亚娜与租户张春辉签订的《租房合同》主要内容：王亚娜涉案房产租给张春辉，租期2010年1月至2019年12月共十年，租费每年20万元人民币，每年春节前交纳，落款时间2010年1月28日。（2）甲方王亚娜与乙方张春辉签订的《协议》主要内容：房东王亚娜将涉案房产租给张春辉十年，每年房租20万元，永不涨价；毛坯房装修费由张春辉出资，材料由王亚娜购买；2009年12月装完，双方结算开支费用813000元整，顶房租四年；双方同意2014年1月开始，每年1月交房租20万元。落款时间2010年，月日空白。（3）王亚娜《收条》主要内容：2014年1月收到张春辉房租款20万元整，落款时间2014年1月。（4）王亚娜《收条》主要内容：2015年1月收到张春辉房租款20万元整，落款时间2015年2月18日。（5）2009年4月22日秦皇岛市工商行政管理局制发的北鑫公司《企业法人营业执照》（副本）记载，北鑫公司住所地为涉案房产，法定代表人张春辉，成立日期2009年4月22日，营业期限2009年4月22日至2019年4月21日。（6）秦皇岛市流动人口和出租房屋综合管理办公室2009年5月31日制发的《房屋租赁备案证》主要内容：出租人王亚娜，承租人北鑫公司，以上当事人签订的租赁合同符合城市房屋租赁管理的有关规定，已经备案，有效期一年。（7）张春辉2016年1月25日《声明》主要内容：张春辉与王亚娜无任何亲缘关系，朱大明说王亚娜是张春辉的妻子无法律依据。王亚娜提供的租房已无法满足张春辉本人的特殊需要及要求，所以停租，今后四年的租费不再支付。2010年1月至2015年底每年20万元租费张春辉已全部支付给王亚娜。（8）秦皇岛市地方税务局2009年4月30日制发的《税务登记证》载明，北鑫公司地址在涉案房产，法定代表人张春辉。（9）2009年4月13日秦皇岛弘嘉联合会计师事务所《验资报告》载明，受北鑫公司委托，审验了北鑫公司的注册资本实收情况。北鑫公司由张春辉出资组建，申请登记的注册资本为168万元，张春辉认缴168万元，占注册资本的100%，已由张春辉于2009年4月13日缴存至北鑫公司开立的临时存款账户，全部以货币出资，张春辉付款账户建设银行秦皇岛文化路支行62×××33。（二）其他阅卷所见。1、第一次一审庭审中，合议庭询问张春辉“原告（即王亚娜）在房子里居住吗”，张春辉回答“没有。原告生活和工作在赤峰。原来原告我俩是同事”；询问张春辉“被告是否按照你的要求向王亚娜账户打过294万元”，张春辉回答“没有”。2、第一次一审卷中王亚娜提交的《商品房买卖合同》载明，王亚娜购买“第C17幢1单元401号房”（注：“401”有改动痕迹）。朱大明提交的《商品房买卖合同》载明，王亚娜购买“第C17幢1单元7号房”；《记账凭证》载明，淇鑫公司收到王亚娜交来C17－1－7号购房款1078101元。3、第二次一审2018年11月16日庭前会议中，王亚娜提交证据用于证明，热电公司出售房屋给朱大明所得的售楼款294万元已于2008年6月2日入账，方式为王亚娜用存折转账给热电公司会计，张春辉没有将此款给王亚娜用于购买涉案房产。4、第二次一审2019年2月13日庭前会议中，张春辉述称，其前妻李宝伶对王亚娜进行过伤害，李宝伶没有赔偿能力且精神有问题，其代表家属对王亚娜进行赔偿是事实；王亚娜是公司职工，在岗位上无辜受害，公司具有赔偿的责任，经公司董事会决议，决定对王亚娜一次性赔偿500万元。所以我向王亚娜个人支付了200万的赔偿，这就是购房款来源。5、第二次一审庭审情况：（1）王亚娜称，张春辉的前妻向其泼了硫酸，张春辉赔了200万元、公司赔了500万元，共计700万元。（2）张春辉称，2008年6月6日其向王亚娜建设银行账户转款196万元的钱是热电公司对王亚娜的赔偿款，同一天王亚娜信用社存折上294万元转入王亚娜建设银行账户也是公司对王亚娜的赔偿款。（3）就合议庭关于“公司对你的490万元是否为朱大明向公司支付的650万元购房款的一部分”的询问，王亚娜回答“是”，王亚娜、张春辉回答“公司确实入账了，入账后又赔偿了王亚娜”。（三）为办案需要，本院调取了下列证据：1、王亚娜中国建设银行股份有限公司（以下简称建设银行）秦皇岛文化路支行62×××63账户《活期明细查询》。查询结果表明，该账户开立于2008年6月6日；2008年6月6日从张春辉1306278364992780112830240032（0181289980130240032）账户转入1969950元，从王亚娜395230121000733741账户转入2940000元；2008年6月13日购买证券业务支出4900000元；2008年6月27日向陈海1306358084992780106030324137（01×××37）账户转出606910元。2、陈海建设银行秦皇岛住房城建支行1306358084992780106030324137（01×××37）账户《交易明细》。查询结果表明，2008年6月27日从王亚娜62×××63账户转入606910元，摘要为“备用金”。3、王亚娜迁西县农村信用合作联社高家营信用社395230121000733741账户对账单、复议记账凭证等。查询结果表明，该账户开立于2008年6月2日；2008年6月2日从朱大明395230121000067771账户转入2940000元。4、张春辉建设银行遵化支行1306278364992780112830240032（0181289980130240032）账户《活期明细查询》。查询结果表明，2008年6月6日向王亚娜62×××63账户转出1969950元。5、张春辉建设银行62×××48账户《个人活期明细信息－新一代》。查询结果表明，该账户开立于2009年4月13日；2009年4月13日从王亚娜62×××76账户转入1680000元，余额1680010元；2009年4月13日向北鑫公司转出1680000元，余额10元。6、王亚娜建设银行62×××76账户《个人活期明细信息－新一代》。查询结果表明，2009年4月13日向张春辉账户转出1680000元。本院于2019年9月20日组织当事人对上述证据进行了质证。1、王亚娜质证称，其无意见，其经济行为都是合法合理的，没有做违法的买卖，花钱和资金来处都不违法。资金来源合法，去向合法，所有花销合法，没有非法买卖。其和张春辉是同事关系、合作盈利关系、赔偿关系，不是夫妻关系。后王亚娜提交书面质证意见称，这些银行流水仍然未证明张春辉、王亚娜有什么经济犯罪，王亚娜资金来源合法、资金流动合法、公司业务合法、双方合作合法。2、张春辉质证称，有些字小看不清，有我北鑫公司的注册资金我看到了。我在秦皇岛注册了一个北鑫公司，主要做工程服务。任何流水都可以查，还可以去工商局去查所有档案，可以去找领导查有没有行贿受贿。我保证合理合法。融资合法、涉及标段合法、运营合法、借调工程人员合法、服务城建单位合法，没有违法之事，资金账目清晰，每年都有审计。后张春辉提交书面质证意见称，这些银行流水仍然未证明张春辉、王亚娜有什么新罪名和有什么经济犯罪。3、朱大明质证称，这些证据充分证明了上诉人与第三人之间虽然没有婚姻关系，但从转账、记账凭证不难看出所涉及的流水都是被上诉人购买第三人房产所支付的650万元的转移购买涉案房产的资金来源，王亚娜、张春辉是被上诉人购房款的受益人和购买涉案房产的来源，应执行涉案房产。后朱大明提交书面质证意见书称，所有银行流水说明，王亚娜名下所有存款均是被上诉人朱大明购买张春辉房产的购房款，张春辉将朱大明支付的购房款转入王亚娜名下，并不能改变款项的来源和性质。至于将巨额款项转入王亚娜名下的理由，张春辉和王亚娜在庭审过程中编造了很多，不仅相互矛盾，而且已被一一驳斥。在法院还没有调取银行流水时，张春辉先是说房子是热电公司的，公司命令将卖房款转给公司在秦皇岛开设的公司，也就是说款项是公款。在法院调取银行流水后，王亚娜、张春辉又谎称这些钱是公司赔给王亚娜的，二人说法相互矛盾，与二人向法院提交的证据也矛盾。这些钱之所以存入在王亚娜名下，主要原因是二人是同居关系，一直生活在一起，还有三个孩子，二人财产是混同的。现在所有证据都证明，涉案房产是用朱大明的购房款购买的，王亚娜名下财产应予执行。二人隐藏同居关系，转移张春辉财产，混淆视听，构成虚假诉讼。本院认为，本案争议焦点是上诉人王亚娜就涉案房产是否享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。所以，本案依法应由案外人王亚娜承担举证证明责任和举证法律后果。本案中，案外人王亚娜主张，其因受到第三人张春辉之前妻李宝伶的伤害而接受了热电公司500万元、张春辉200万元共计700万元赔偿款，后其使用上述赔偿款购买涉案房产，故其享有涉案房产所有权，其就涉案房产享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。但经审理，其所主张的事实和理由未能达到足以让人信服的“内心确信”状态，其所举证据不足以证明其主张、支持其诉求，王亚娜应承担举证不能的不利法律后果。（一）王亚娜所诉其购买涉案房产的资金来源为其个人所有的证据不充分，其主张合理性不足；所诉除因张春辉前妻李宝伶伤害所产生的赔偿关系之外，其与张春辉之间无其他关系，二人仅系单纯热电公司同事关系的证据不充分，其主张合理性不足。1、王亚娜诉称因张春辉前妻对其泼硫酸致面部受伤，热电公司赔偿500万元，张春辉赔偿200万元。先不论在2001年这一年代背景下，因面部受伤就能获得700万元巨额赔偿款合理不合理这一问题；也不说热电公司按照工伤赔偿王亚娜是否依照工伤保险条例等相关法律法规等实施了伤残鉴定等相关程序并依法确定赔偿标准，热电公司赔偿后有否向张春辉或其前妻进行追偿的问题。即使如王亚娜所诉，其在热电公司从事“清资追欠工作”中被张春辉前妻伤害，则必须是王亚娜所受伤害系工伤由热电公司向其予以赔偿才是合理的。但本案中，王亚娜未提交其所受伤害系因其所谓在从事热电公司“清资追欠工作”中因为履行“清资追欠工作”职责而受伤害的证据，也不能举证证明张春辉前妻系其“清资追欠工作”的“清资追欠”对象，不能证明热电公司或张春辉以热电公司名义向其支付500万元赔偿款的合理性。反之，王亚娜称，张春辉个人又与其达成协议向其赔偿200万元。如果王亚娜受伤不是因为从事热电公司“清资追欠工作”，在正常工作过程中因履行工作职责而受的伤，而是因为王亚娜与张春辉前妻个人纠纷而受的伤，则热电公司并不负有赔偿王亚娜的义务，更不应一赔就是500万元之巨。如果王亚娜受伤是因为其与张春辉前妻之间的个人纠纷，则才能有在热电公司予以赔偿之外张春辉也向其赔偿的合理性。但至今，王亚娜仍然未能举证证明，其所受伤害，到底系履行“清资追欠工作”职责而受伤，还是因为其与张春辉前妻有个人纠纷才受的伤。而至于张春辉前妻为什么要伤害王亚娜，是否因为王亚娜从事的所谓“清资追欠工作”，亦无相关证据证明。2、王亚娜提交的其受伤、达成赔偿协议的过程不合常理。（1）2002年8月23日王亚娜与张春辉达成《赔偿承诺》，张春辉代表家人赔偿王亚娜200万元。如王亚娜诉称，其因履行热电公司“清资追欠工作”职责过程中受到工伤，则其应首先向热电公司寻求工伤赔偿，而不是先与张春辉达成赔偿承诺。而如若因与张春辉前妻存在个人纠纷受到严重伤害，则正常情形下王亚娜应首先向公安机关报案，但现无证据证明王亚娜曾向公安机关报案，不合常理。（2）王亚娜于2001年受伤，而在2005年、2006年才与热电公司就赔偿事项签订协议，间隔时间之久不合常理，更何况热电公司已于1998年被工商局吊销营业执照。而且，根据赔偿协议的约定，热电公司应在签订赔偿协议后即予支付赔偿款，而非2008年6月才予支付。另外，如王亚娜所受伤害为工伤，但王亚娜与张春辉个人也有赔偿协议，但其也未能提交张春辉向其赔偿200万元的相关证据。3、与王亚娜有关的相关款项往来不合常理。（1）因购买热电公司房产，朱大明于2008年6月2日向王亚娜名下尾号3741的信用社账户汇款294万元，该笔款项为热电公司应收款项，但王亚娜在2008年6月6日将该款项转入自己名下62×××63的建设银行账户中。且，唐山中院在第一次一审庭审中询问张春辉“被告是否按照你的要求向王亚娜账户打过294万元”，张春辉却回答“没有”；唐山中院2018年11月16日第二次一审庭前会议中，王亚娜提交证据证明热电公司出售房屋给朱大明所得的售楼款294万元已于2008年6月2日入账，方式为王亚娜用存折转账给热电公司会计，张春辉没有将此款给王亚娜用于购买涉案房产。故而，王亚娜未提交证据证明将热电公司应收款项转入自己名下的合理性，如是否经过了热电公司同意等，也可以说明热电公司财务管理的随意性。另，张春辉于2008年6月6日向王亚娜名下建设银行62×××63账户汇款196.996元，王亚娜未举证证明该笔款项的名目。对于上述两笔款项的转入，唐山中院查明，王亚娜在庭审中陈述均为热电公司赔偿款。则在王亚娜受伤七年后、与热电公司在2006年签订赔偿协议两年后，其才收到热电公司的赔偿款，时间间距如此之久，而王亚娜在此期间未通过起诉等方式主张权利，不合常理。（2）唐山中院第二次一审庭审中，张春辉称，2008年6月6日其向王亚娜建设银行账户转款196万元的钱是热电公司对王亚娜的赔偿款，同一天王亚娜信用社存折上294万元转入王亚娜建设银行账户也是热电公司对王亚娜的赔偿款；就审判人员关于“公司对你的490万元是否为朱大明向公司支付的650万元购房款的一部分”的询问，王亚娜回答“是”，张春辉回答“公司确实入账了，入账后又赔偿了王亚娜”，二人陈述前后不一。4、关于北鑫公司验资款的问题。（1）2009年4月13日秦皇岛弘嘉联合会计师事务所《验资报告》载明，弘嘉公司受托对北鑫公司注册资本实收情况进行了验资；北鑫公司由张春辉出资组建，注册资本168万元，张春辉认缴168万元，张春辉已于2009年4月13日从建设银行秦皇岛文化路支行62×××33账户付至北鑫公司临时存款账户出资。（2）张春辉建设银行62×××48账户《个人活期明细信息－新一代》载明，该账户于2009年4月13日从王亚娜62×××76账户转入168万元款项后，又于同日向北鑫公司转出168万元。综合以上两点，可以认定张春辉个人出资组建的北鑫公司的注册资金168万元，系先从王亚娜转给张春辉，再由张春辉转入北鑫公司账户用于该公司的注册验资，证明即使如二人所述存在赔偿关系，二人间也还存在其他密切关系。（二）王亚娜所诉其购买涉案房产的证据不充分，其主张合理性不足。1、关于涉案房产购房款的支付问题。王亚娜诉称，其于2008年6月27日向陈海建设银行秦皇岛住房建设支行01×××37账户转入的606910元，为其向鑫淇公司支付的购买涉案房产的房款，但该款项的《交易明细》摘要却标注为“备用金”，与其所诉为购房款不符，且现无证据证明其向陈海汇转的该款项与其购买涉案房产应向鑫淇公司支付的购房款有何关联。2、关于涉案房产的占有使用问题。本案中，各方当事人均认可，涉案房产一直由张春辉、北鑫公司占有使用，且王亚娜、张春辉均称王亚娜未居住在涉案房产处，王亚娜仅依据一纸简单的租房协议欲证明其对涉案房产的占有使用，证据不足。（三）王亚娜所诉张春辉基于租赁关系占有使用涉案房产，其向张春辉出租涉案房产的证据不充分，其主张合理性不足。1、王亚娜与张春辉签订租赁涉案房产的《协议》时间在2010年初，约定张春辉租赁涉案房产，租期十年，永不涨价，每年租金20万元，涉案房产由张春辉出资813000元进行装修，抵项4年房租。涉案房产价款约100万元，但根据王亚娜与张春辉签订的租赁协议，每年租金却高达20万元，而且需要张春辉先行花费80多万元用于装修之后再行使用，一方面，王亚娜不收取涉案房产出租后前四年的80万元巨额租金，不合常理；另一方面，张春辉有前期投入装修的80多万元完全可以自行购买一处房产供自己使用，而却要把80万元投入到自己向他人租赁的房产里，不合常理；再者，在2010年的年代背景下，租赁涉案房产这样一处秦皇岛市的普通单元房，年租金20万元是否合乎常理，也是问题。2、北鑫公司营业执照、房屋租赁备案证等与张春辉租赁涉案房产签订租赁协议的时间倒置问题。2009年4月22日秦皇岛市工商行政管理局制发的北鑫公司《企业法人营业执照》记载，北鑫公司法定代表人张春辉，住所地在涉案房产处，成立日期2009年4月22日；秦皇岛市流动人口和出租房屋综合管理办公室2009年5月31日制发的《房屋租赁备案证》载明，承租人北鑫公司租赁了王亚娜的涉案房产；秦皇岛市地方税务局2009年4月30日制发的《税务登记证》载明，北鑫公司住所地在涉案房产处，法定代表人张春辉。而在此时，张春辉与王亚娜并未签订就涉案房产的租赁协议，不合常理。3、北鑫公司向王亚娜支付涉案房产租金的证据不足。王亚娜收到2014年20万元房租、2015年20万元房租的证据只有其一纸《收条》，缺少银行流水等其他证据佐证。（四）关于王亚娜上诉请求确认其为涉案房产所有权人的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，“……案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”。依据该规定，人民法院在案外人执行异议之诉中，可以就案外人确认权利的诉讼请求一并作出裁判，但并非必须要一并裁判，也可以不予确认。本案为案外人执行异议之诉案件，主要解决的是案外人王亚娜就涉案房产是否享有足以排除人民法院强制执行的民事权益的问题，结合具体案情，对王亚娜的本项请求，本院不予审理。（五）关于王亚娜据以上诉的其他事实和理由的问题。王亚娜上诉称，唐山中院（2017）冀02民初254号民事判决被本院裁定发回重审后，唐山中院所作出的（2018）冀02民初484号民事判决案号仍为“民初”案号是错误的；本案从立案至上诉，王亚娜始终未收到中国审判流程信息公开网从立案至审结的全部信息。关于上述事由，唐山中院在第二次一审程序中立案号为“民初”，未见违反法律规定；其未收到中国审判流程信息公开网从立案至审结的全部信息，属于程序瑕疵。但王亚娜未举证证明上述事由影响其在本案从一审到发回重审直至本次二审程序中的重大程序权利，或是对本案的实体审理结果产生有实质影响。综上所述，王亚娜的上诉请求理据不足，不能成立；一审判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人王亚娜负担。本判决为终审判决。审判长  王荣菊审判员  刘立斌审判员  王振健二〇一九年十一月四日法官助理刘奂军书记员周东琦