上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终14245号上诉人（原审被告）：佫胺（上海）企业管理有限公司，住所地上海市徐汇区石龙路321号A座101室。法定代表人：胡景友，总经理。委托诉讼代理人：钱健民，北京德和衡（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海精聚磨成装饰有限公司，住所地上海市嘉定区封周路655号14幢201室J3102。法定代表人：沙磊，董事长。委托诉讼代理人：李贇，上海市白玉兰律师事务所律师。上诉人佫胺（上海）企业管理有限公司（以下简称佫胺公司）因与被上诉人上海精聚磨成装饰有限公司（以下简称精聚公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2018）沪0104民初19294号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人佫胺公司上诉请求：1、被上诉人违反合同约定，上诉人按约解除租赁关系，符合法律规定；解除合同法律后果应由被上诉人承担。2、被上诉人装修所使用的并非迈拓整体地面，由此造成房屋造价认定错误。3、上诉人已按约通知被上诉人解除租赁关系，对于扩大的损失应由被上诉人承担。要求撤销原判，改判驳回被上诉人全部诉请。被上诉人精聚公司辩称，1、上诉人未提供任何证据证明被上诉人存在违约，也没有证据证明其曾通知被上诉人限期整改、修复。2、原审时关于鉴定最早由上诉人提出。上诉人也确认现场取样，送达鉴定机构作鉴定。要求维持原判。精聚公司向一审法院提出诉讼请求：1.要求佫胺公司返还2018年4月30日至6月29日的房屋租金、物业费29,766元、保证金26,828元；2.要求佫胺公司支付违约金13,414元；3.要求佫胺公司赔偿装修费用（即装修残值损失）335,890元（支付给装修公司装修工程款32.4万元、支付给阚俊3,500元钢管费、网络服务费7,190元、空调安装辅材费用1,200元）。一审法院认定事实：上海市XX路XX-XX号房屋权利人为上海XX厂，共4幢房屋。经公安部门证明，因地区号码重编，上海XX厂原地址上海市XX路XX-XX号，现地址上海市XX路XX号。上海XX厂出具《委托书》将前述房屋委托上海XX总公司进行管理，可自行使用或以自己的名义对外出租收取租金，委托期限2017年8月1日至2019年12月31日。2017年11月21日，上海XX总公司与佫胺公司签署《房屋租赁合同》，将上海市徐汇区XX路XX号XX座XX室530.01平方米房屋出租给佫胺公司，租赁期限2017年11月10日至2019年11月9日。2018年，佫胺公司（甲方、出租方）、精聚公司（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》，其中主要约定：1.1甲方出租给乙方使用的房屋为上海市徐汇区XX路XX号XX座XX室（以下简称系争房屋）。3.1租赁期限自2018年4月30日至2020年4月29日，月租金13,414元。3.2甲方应于2018年4月10日向乙方交付该房屋。4.1乙方向甲方支付履约保证金，保证金相当于两个月租金，计26,828元。4.3若乙方未能遵守本合同规定，未及时支付租金、或其他费用、或单方擅自解除本合同，乙方同意甲方不予退还该保证金。5.2乙方于2018年4月20日前支付2018年4月30日至6月29日的租金，此后按两个月为一期支付租金，先付后用，每期房租须提前15日支付。5.4物业管理费每月1,470元，乙方在支付每期房屋租金的同时将上述物业管理费一并支付给甲方或甲方委托的管理公司。6.1双方签订本合同后，甲方给予乙方20天的装修期，自2018年4月10日至2018年4月29日。乙方缴纳的租金自装修期结束之日的次日起算。6.2乙方须在足额新装修，装修图纸须由甲方审批通过，并至甲方处办理相关装修进场手续，在得到甲方的书面同意后，按有关《物业管理规定》、《租户手册》及时交纳了保证金和首期租金后方能进场装修。6.5乙方装修该房屋所涉的装修费用由乙方承担，包括但不限于内部的分隔、改建等。本合同期满后或因乙方违约造成的合约终止，甲方无义务对乙方的装修及其增置的设备设施等物品进行收购或补偿，乙方撤、搬离该房屋时不得破坏或搬离本合同期满或因乙方违约造成的合约终止当时的该房屋内部不可移动的设施设备和夹层。7.1乙方须在装修期起算之日的五个工作日前，须先签订《物业管理规定》和《安全防范责任书》，并提交书面装修申请，经甲方审批通过后方可实施装修。7.8客户、施工队交纳装修保证金。9.1乙方承诺，最迟将在本合同约定装修期结束日第二天即2018年5月10日开业使用承租房屋。9.2甲方在装修期结束日前五个工作日向乙方发出装修期结束告知函，提请乙方充分注意装修期限。若乙方在接到告知函后，不能在上述日期开业的，乙方须及时向甲方提交逾期说明，甲方将视情况给予一定的宽限期，乙方在宽限期后仍未开业的，每逾期一天，乙方须向甲方支付相当于日租金二倍金额的违约金；若宽限期后逾期未开业，达三个月以上的，甲方有权提前解除本合同，乙方同意保证金不予退回。13.1在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权单方面提前五个工作日书面通知乙方终止合同，要求收回该房屋，13.1.2未经甲方书面同意，擅自拆改、变动该房屋结构和内部设备，或损坏该房屋，且经甲方书面通知，在限定期限内仍未纠正并修复的。13.1.4乙方违反合同其他条款的约定，经甲方两次催告后五个工作日内仍未纠正其违约行为；13.2甲方单方面原因造成合同提前终止，甲方需返还乙方押金及已付多余的房租金额，同时补偿乙方一个月房租。13.5在本合同租赁期内，乙方拒绝履行合同义务空置房屋，或者乙方怠于履行合同义务且无故失联达15日以上，甲方有权在其承租房屋外发布公告，公告期为5个工作日，公告期满，甲方有权解除租赁合同，没收履约保证金，并自行对承租房屋内的财物进行处置，且甲方有权重新出租该房屋，若乙方已预付租金，本合同自该租金所对应的租赁期限到期之日起解除。14.1甲方有权要求乙方按期交付租金及其他各项费用，如果乙方拖欠租金或其他费用超过5个工作日，甲方可以向乙方发出催款通知。若乙方在收到上述通知五个工作日内仍未付清欠款，甲方可以单方解除本合同，保证金不予退还。合同另有其他约定。2018年4月4日，精聚公司向佫胺公司支付系争房屋租赁保证金26,828元。2018年4月20日，精聚公司向佫胺公司支付29,766元。双方均确认此系2018年4月30日至6月29日的租金、物业费，精聚公司仅支付了这一次租金，即精聚公司已支付至2018年6月29日的租金。2018年6月12日，佫胺公司在系争房屋门口张贴《解除合同通知书》，其中记载：你公司存在以下违约行为：1.贵司在签订合同至今仍未缴纳装修保证金；2.你司在预定开业期及开业宽限期后仍未开业；3.在未经甲方书面同意，擅自拆改，变动该房屋结构和内部设备，致使房屋损坏，且经甲方多次劝阻仍未纠正并修复。你公司上述行为已严重违反合同约定，本公司有权依据合同行使合同解除权，没收履约保证金。特通知即日起合同解除，你公司应立即撤离现场，搬离相关物品，若不搬离视为放弃所有权……（该通知书落款日期为2018年5月30日。）审理中，关于本应于2018年6月15日支付的下一期2018年6月30日至8月29日租金的情况。精聚公司称，精聚公司向佫胺公司支付租金，但是佫胺公司没有收取。佫胺公司称，在应支付下一期租金前，精聚公司已经存在违约行为，佫胺公司要求解除合同、并已经张贴了《解除合同通知书》，故未再收取精聚公司后续的租金。审理中，佫胺公司称系争房屋租赁期间电费已经结清，可能还有未结清的水费，但是佫胺公司不再主张该笔费用。精聚公司称水电费均已结清。审理中，双方均表示系争房屋租赁合同已经解除。但双方对于合同解除的原因陈述不一致：精聚公司称，佫胺公司无法继续提供房屋，存在违约，故精聚公司行使解除权。佫胺公司张贴《解除合同通知书》后，精聚公司曾与佫胺公司协商赔偿金额，但是并未达成一致意见。据精聚公司了解，房屋的产权人上海XX厂不愿意将房屋出租给佫胺公司，产权人已经和佫胺公司解除租赁合同，精聚公司因此认为佫胺公司无法继续提供房屋、不具备继续履行合同的能力。园区内其他租户也陆续搬离房屋，园区管理很混乱，精聚公司也联系不到佫胺公司。佫胺公司虽然没有采取加锁、收房的行为，但是综合园区整体情况，结合佫胺公司张贴的《解除合同通知书》、拒收租金的行为，精聚公司预判可能无法再继续经营、使用房屋，且如果继续经营办公可能还要继续投入资金费用，所以精聚公司出于不安、为了止损，于2018年6月15日搬离系争房屋，并于2018年6月底拆走房屋内空调。同时精聚公司称，精聚公司虽未向佫胺公司提交装修图纸等材料、未缴纳装修保证金，但是在精聚公司装修的两个多月期间内，佫胺公司从未对此提出异议，也从未告知精聚公司装修保证金的金额、支付时间。即使精聚公司装修期延长，但是精聚公司从未收到佫胺公司的告知函，且合同约定佫胺公司应给予一定的宽限期，只有宽限期后逾期未开业达三个月的，佫胺公司才有权解除合同。精聚公司承租系争房屋是经营建材生意，房屋的装修与园区内其他房屋差不多，并未擅自拆改、变动房屋结构和内部设备或损坏房屋，且精聚公司也从未收到佫胺公司的书面通知，佫胺公司也从未对此提出异议。佫胺公司称，佫胺公司与上海XX总公司的房屋租赁合同仍在履行中，租金一直在支付中，上海市XX路XX号房屋仍由佫胺公司使用，上海XX总公司并未要求解除合同或收回房屋。因精聚公司存在多项违约行为：未提交装修图纸供佫胺公司审核（6.2条）、未提交书面装修申请（7.1条）、未缴纳装修保证金（7.8条）、未在2018年5月11日前开业使用房屋、空置房屋（9.1条、9.2条、13.5条）、未经佫胺公司同意即擅自拆改、变动该房屋结构和内部设备或损坏该房屋（13.1.2条），故佫胺公司行使解除权。关于精聚公司未提交装修图纸等材料、未缴纳装修保证金、装修期延长、逾期未开业的情况，因佫胺公司联系不到精聚公司，佫胺公司曾口头通知系争房屋内装修人员。精聚公司应该在2018年5月11日开业，逾期未开业即是空置房屋，对此佫胺公司曾多次张贴公告通知精聚公司，但是均被精聚公司撕掉，最后一次即是2018年6月12日张贴的《解除合同通知书》。关于精聚公司擅自拆改、变动房屋结构和内部设备、损坏房屋的情况，佫胺公司曾向精聚公司表明不可以搭建二层结构、不可以铺设地板，但是精聚公司仍执意为之。2018年6月12日精聚公司仍在使用系争房屋，佫胺公司虽然张贴《解除合同通知书》，但是并未对系争房屋采取加锁等措施。佫胺公司张贴《解除合同通知书》后一直联系不上精聚公司，双方也从未协商过赔偿一事。后来精聚公司将房屋内空调拆走了，佫胺公司认为精聚公司此即是交还房屋，2018年8月底佫胺公司遂自行收回房屋。审理中，精聚公司称其2018年6月15日搬离房屋，6月底拆除空调，但当时园区内很混乱，精聚公司找不到佫胺公司，所以无法与佫胺公司进行交接，只能告知了门卫保安后即自行搬离。钥匙不清楚。搬离时房屋的状态即如精聚公司证据照片所示。佫胺公司称，佫胺公司一直有工作人员在该处办公，但是精聚公司从未告知佫胺公司要搬离房屋，也没有通知佫胺公司交接房屋或交还钥匙，所以佫胺公司不清楚精聚公司何时搬离、何时拆除空调。佫胺公司一直联系不到精聚公司，等了两个月也没有人来处理租赁事宜，佫胺公司看房屋一直空关、空调也已拆除，故佫胺公司在2018年8月底将房屋内的东西当做无主物自行处理，房屋也没有加锁。因佫胺公司联系不到精聚公司，故收回房屋时未能与精聚公司交接。收回房屋时房屋的状态即如精聚公司证据照片所示。收回房屋后，房屋内部精聚公司所做的设施搭建地面等均已拆除，拆除时佫胺公司保留了精聚公司铺设的地坪材料样品、房屋大门。审理中，精聚公司提供2018年4月9日其与案外人上海市A有限公司（以下简称A公司）签订的《工程施工合同》，其中记载工程地点为系争房屋，工程范围内容：原大门改造成黑钛不锈钢进户门及指纹门禁、环氧磨石整体地坪等。合同价款30万元，工期2018年4月18日至6月17日，合同签订工程进程预付3万元、木工进场2个工作日付3万元、油漆工进场并完工后付15万元，完工后30天内支付至决算总价90%、交付使用3个月内支付至决算100%。精聚公司又提供《装修决算单》，显示项目：提供及安装进户纳米镀铜大门1万元、提供及安装墙面涂料10,575元，提供及安装迈拓整体地面（环氧磨石地坪）181,440元（含人工差旅住宿费）等，合计总金额378,970.99元。精聚公司还提供多张银行电子回单，显示2018年5月18日、5月31日、6月19日、6月28日精聚公司分别向A公司转账3万元、3万元、13万元、13.4万元，共计32.4万元，另有A公司开具的建筑服务工程款发票15张。精聚公司还提供2018年5月7日转账给阚俊3,500元的账单、2018年5月28日精聚公司转账给上海B有限公司空调款9,700元的银行电子回单（另有开票日期2018年5月24日的发票）、2018年5月8日显示网络服务费7,190元的发票。精聚公司称，签订工程施工合同后开始进行装修，2018年6月初精聚公司拍摄现场照片，此时已经基本完成硬装装修，尚未全部完工，地面已基本铺设完成，但尚未刷漆，尚不具备办公条件。因该房屋实际已经不可能交付使用，无法按照工程施工合同约定的时间、条件付款，所以装修公司按照实际已完成的工程量出具了《装修决算单》，装修公司又在决算金额的基础上做了优惠，仅收取精聚公司装修工程款32.4万元。精聚公司共计支付装修工程款、材料费、网络服务费335,890元。因精聚公司的装修尚未使用，故装修残值损失即应为装修造价、亦即精聚公司支付的装修费用。佫胺公司对上述材料不予认可，精聚公司既称2018年6月初装修完成，但是装修款支付时间是2018年5月-7月，存在矛盾，精聚公司确实进行了装修，但是并未按照合同约定由佫胺公司审批图纸、未支付装修保证金等。审理中，精聚公司为证明其装修使用了迈拓整体地面提供以下证据：1、成都市C有限公司《证明函》，载明：2018年5月，精聚公司通过A公司向我司采购迈拓整体地面，用于系争房屋的地坪装修，名称：迈拓整体地面，型号XZN180717FNT2、数量72平米，总价181,440元，上述材料我司已于2018年5月发货并经签收。2、2018年5月25日成都市C有限公司《销售单》（手机照片），载明：客户名称广州D有限公司，送货地址沙磊1360186XXXX上海市徐汇区XX路XX号B栋118室，货品名称MaxtopEP-2280C4RAL-9003纯白，规格26.208kg/包X5，数量1310.4。3、2018年5月《XX物流货物运单》（手机照片），收货人沙磊1360186XXXX，终点站上海。4、迈拓整体地面原料卸货过程、拆包装过程、加工搅拌过程、铺设过程的部分视频、照片。审理中，经精聚公司申请，对系争房屋大门、地坪等各项装修设施的装修残值进行鉴定。鉴定机构依据精聚公司提交的施工图纸、照片、现场查勘测量数据等综合进行计算，装修工程项目所涉造价为170,982.03元，水磨石地面与“迈拓整体地面”两项目所涉造价的差价为162,444.70元。鉴定机构称，因其并非质量、材质、成分的专业鉴定机构，无法确认是否为“迈拓整体地面”，170,982.03元是按照一般水磨石地面计算的工程造价，若系争房屋装修使用了“迈拓整体地面”，则工程造价为170,982.03元+162,444.70元=333,426.73元。双方当事人均认可鉴定报告的真实性、合法性，但精聚公司称其确实装修铺设了“迈拓整体地面”，故系争房屋装修工程造价应为333,426.73元，鉴定机构处的地面材料样品确为精聚公司装修涉案房屋所用的迈拓整体地面，另外，因精聚公司实际支付了装修款项为32.4万元，故精聚公司仅主张赔偿装修损失32.4万元；佫胺公司则称无法确认精聚公司装修使用了“迈拓整体地面”，其拆除系争房屋装修时保留了地面材料样品，已经交给鉴定机构。后精聚公司称，不再申请对地坪材料是否是迈拓整体地面进行鉴定，由法院依现有证据裁判。以上事实，除双方当事人庭审一致陈述外，另有房屋所有权证、房屋租赁合同、委托书、证明、银行转账凭证、收据、发票联、照片、解除合同通知书、鉴定意见书等证据证实，一审法院予以认定。一审法院认为，2018年6月12日，佫胺公司向精聚公司发出《解除合同通知书》，其中称精聚公司存在以下违约行为：“1.贵司在签订合同至今仍未缴纳装修保证金；2.你司在预定开业期及开业宽限期后仍未开业；3.在未经甲方书面同意，擅自拆改，变动该房屋结构和内部设备，致使房屋损坏，且经甲方多次劝阻仍未纠正并修复”，故佫胺公司行使合同解除权。考察双方租赁合同条款，合同约定：若精聚公司违反合同约定，经佫胺公司两次催告后五个工作日内仍未纠正其违约行为，则佫胺公司可解除合同。但目前并无证据表明佫胺公司对于精聚公司未缴纳装修保证金进行了两次催告或催告后五个工作日精聚公司仍未缴纳。合同又约定：若宽限期后逾期未开业，达三个月以上的，佫胺公司有权提前解除本合同。但佫胺公司2018年6月12日发出解除通知时距离合同租赁始期2018年4月30日也仅有一个多月，明显未到“宽限期后逾期达三个月以上”。合同另约定：未经佫胺公司书面同意，擅自拆改、变动该房屋结构和内部设备，或损坏该房屋，且经佫胺公司书面通知，在限定期限内仍未纠正并修复的，佫胺公司有权解除合同。但目前佫胺公司并未提供证据证明精聚公司存在“擅自拆改、变动该房屋结构和内部设备，或损坏该房屋”的行为，且亦无证据表明佫胺公司曾书面通知精聚公司限期纠正修复而精聚公司未予履行。合同还约定：若精聚公司拒绝履行合同义务空置房屋，或者精聚公司怠于履行合同义务且无故失联达15日以上，佫胺公司有权在其承租房屋外发布公告，公告期为5个工作日，公告期满，佫胺公司有权解除租赁合同。但佫胺公司并无证据证明精聚公司存在上述情况或佫胺公司已经发布公告且公告满5个工作日。故佫胺公司解除合同的理由均不成立，佫胺公司2018年6月12日所发《解除合同通知书》并不具有解除合同的效力。现双方当事人均表示双方租赁合同解除，于法无悖，一审法院予以认可。根据法律规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。佫胺公司在租赁期间，无合同或法定依据的情况下，张贴《解除合同通知书》要求提前解除租赁合同、拒收后续租金，实际是以其行为明确表示不再继续履行租赁合同，故精聚公司可依法解除合同，并可以要求佫胺公司承担相应的违约责任。再根据双方合同约定，佫胺公司单方面原因造成合同提前终止，佫胺公司需返还精聚公司押金及已付多余的房租金额，同时补偿精聚公司一个月房租。精聚公司称此“补偿一个月房租”即是指佫胺公司应承担的违约金，分析合同文义，精聚公司上述陈述具有依据，一审法院予以采信。故精聚公司要求佫胺公司返还保证金26,828元、支付违约金（即补偿一个月房租）13,414元，具有事实与法律依据，一审法院予以支持。精聚公司要求佫胺公司返还2018年4月30日至6月29日的租金、物业费29,766元。但合同约定佫胺公司应返还的是“已付多余的”租金，而实际上，即使按照精聚公司自认其于2018年6月15日搬离、2018年6月底至房屋内拆除空调，可知至少在2018年6月29日前系争房屋仍处于精聚公司控制之下，精聚公司租金亦支付至2018年6月29日，并不存在“已付多余的”租金，故精聚公司要求返还租金、物业费共计29,766元，依据不足，一审法院不予支持。精聚公司要求佫胺公司赔偿装修费用335,890元，包括装修工程款32.4万元、钢管费3,500元、网络服务费7,190元、空调安装辅材费用1,200元。根据法律法规规定，因出租人违约导致合同解除，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。本案中，精聚公司承租系争房屋、并进行了装修，佫胺公司在租赁期内违反合同约定而提前解除合同，精聚公司有权要求佫胺公司赔偿装修残值损失。而精聚公司的装修尚未完成、亦未使用，精聚公司主张装修残值损失即为其支付的装修费用、装修造价，依据充分。关于赔偿的金额，现鉴定机构认定装修工程造价为170,982.03元，与“迈拓整体地面”的造价差价为162,444.70元，该鉴定意见一审法院予以采信。精聚公司提供了工程施工合同、装修决算单、银行转账记录、工程款发票、证明函、照片、视频等证据材料能互相印证，构成证据链，可以证明精聚公司为系争房屋装修支出32.4万元、且装修使用了“迈拓整体地面”。按照鉴定意见，系争房屋装修工程造价为170,982.03元+162,444.70元=333,426.73元，精聚公司支付装修工程款32.4万元亦属合理，现精聚公司仅要求佫胺公司赔偿装修损失32.4万元，于法无悖，一审法院予以支持。精聚公司要求佫胺公司赔偿钢管费3,500元、网络服务费7,190元、空调安装辅材费用1,200元，依据不足，一审法院不予支持。佫胺公司经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，一审法院依法缺席判决。据此判决：一、佫胺公司于判决生效之日起十日内向精聚公司支付违约金13,414元；二、佫胺公司于判决生效之日起十日内向精聚公司返还租赁保证金26,828元；三、佫胺公司于判决生效之日起十日内向精聚公司赔偿装修损失324,000元；四、驳回精聚公司的其余诉讼请求。一审案件受理费减半收取计3,695元，由佫胺公司负担3,315元，由精聚公司负担380元。鉴定费12,100元，由佫胺公司、精聚公司各负担6,050元。本院二审期间，上诉人佫胺公司提供了叶某、刘某二份证人证言，证明被上诉人违约改变房屋结构，上诉人第一时间制止并劝阻。被上诉人精聚公司质证意见是：对上述二份证人证言不予认可。无法证明是涉案公司员工，同时不符合法律规定的新证据。本院对该二份证人证言的认证意见是：该二份证人证言除不符合法律规定的新的证据要求以外，其证明力亦有欠缺，即并不能充分、有效的证明上诉人的主张。本院经审理查明，一审认定事实属实，本院予以确认。本院认为，原审法院根据本案租赁合同签订后实际履行的客观情况，以及在原审审理过程中，上诉人佫胺公司、被上诉人精聚公司均表示租赁合同解除的意见，予以认可租赁合同解除，不违背相关法律规定，应属正确。关于解除租赁合同的后果处理问题，原审法院根据合同履行的情况，并结合相关合同约定内容，判决由上诉人向被上诉人支付违约金、返还租赁保证金，具有事实和法律依据。有关上诉人赔偿被上诉人装修损失的主张。原审审理中，对本案装修工程造价所作的鉴定，程序合法，所得结论并无不当。故原审法院根据鉴定机构认定的工程造价为基础，确定上诉人赔偿被上诉人装修损失的金额，具有事实根据。综上所述，上诉人佫胺公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6,630元，由上诉人佫胺（上海）企业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  严卫忠审判员  顾克强审判员  朱 鸿二〇一九年十一月二十九日书记员  田纬瑾附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……