内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3804号上诉人（原审被告）：张某1，女，1968年5月24日出生，公民身份号码×××，个体户，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：曲某，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某2，女，1986年7月11日出生，公民身份号码×××，护士，现住内蒙古自治区。原审第三人：王某1，男，1984年9月16日出生，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区。上诉人张某1因与被上诉人张某2、原审第三人王某1执行异议纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市巴林右旗人民法院（2019）内0423民初1956号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。张某1上诉请求：1、依法撤销巴林右旗人民法院（2019）内0423民初1956号民事判决；2、驳回被上诉人的全部诉讼请求或将本案发回重审。事实与理由：一、一审法院认定事实不清。2018年3月1日第三人向上诉人借款228000元，巴林右旗人民法院依法作出（2019）内0423民初1462民事判决，判决第三人王某1承担还款义务。2017年5月10日被上诉人与第三人王某1登记结婚，2017年7月19日被上诉人与第三人全款购买购买了位于××旗房，后期办理了公积金贷款，楼房的购买资金全部是第三人和其父亲王某2向上诉人借取的。一审法院认定第三人王某1并非为共同借款人显然错误，第三人王某1在借据上署名的是借款人而非担保人，作为借款人的王某1应以家庭全部财产承担偿还责任。退一步讲，即使王某1是担保人，其担保时也是以其全部家庭财产进行担保，上诉人的保全行为完全合理合法。二、一审法院证据认定及采信错误。第三人向上诉人借取款项的时间为2018年3月1日，其购买楼房的时间在借款之后，能够确定第三人借取的款项用于购买楼房。被上诉人与第三人王某1协议离婚的时间为2019年5月8日，双方在离婚协议上约定楼房归被上诉人所有，双方的离婚协议对上诉人不产生对抗权利，不排除双方以合法形式恶意转移财产。楼房作为不可分割的不动产，上诉人诉讼时该财产在第三人名下，第三人应在其家庭全部财产范围内负有偿还责任，因此被上诉人以房屋作为夫妻共同财产并因离婚协议约定归其所有为由要求解除查封的理由不能成立。在二审庭审过程中，上诉人提出上诉补充意见：一、第三人王某1作为完全民事权利人，知晓自己在借条中签字须承担相应的法律责任，被上诉人张某2与第三人王某1婚后购买的涉案房屋，该房屋属于夫妻共同财产，该部分财产中有王某1份额，王某1应就其享有的财产份额履行还款义务。至于王某2、周某所借欠款是否给王某1购买涉案房屋的事实，与王某1是否承担担保责任、用涉案房屋承担还款义务不存在必然因果关系，王某1应用其享有的房产份额承担还款义务。二、张某2与王某1在明知涉案房屋被保全的情况下恶意处分涉案保全财产，企图通过非法途径损害上诉人的合法权益。民事诉讼法中设置保全制度的目的就是防止当事人恶意转移财产，保证判决执行，维护当事人合法权益。因此，张某2与王某1离婚协议中关于涉案房产处分的约定无效。根据民事诉讼法第一百条的规定，张某2与王某1恶意串通，在执行异议被驳回前私自处分涉案房产，严重影响了诉讼活动，应受到相应制裁。三、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，王某1与张某2共有的房屋予以保全合法有据，作出的（2019）内0423民初1956号民事判决书于法无据，应依法撤销。张某2答辩称，请求驳回上诉，维持原判。上诉人扣押我的房子不合理，我已经与王某1离婚，且带着一个18个月的孩子，房子归我所有，我已提供证据在卷佐证。张某1在未通知的情况下就扣押了我的房子，房子是由我们共同购买，现在由我个人还款。在共有的情况下，无论什么原因在未通知我的情况下将房子抵押是不合理的。借款也未用于生活。打欠条时我并不知情，不清楚他们借款的事实及原因，且欠条上也未载明涉案房屋进行抵押。我工作已有九年，每年至少有4万元存款，不需要王某1的钱作为花销。王某1述称，请求驳回上诉，维持原判。当时我姨给我哥打电话让我去他家，说我爸妈借的钱，让我有知情权并让我签字，不需要我承担责任，不用我还钱。我认为都是亲戚就签字了，第二天就被起诉了。买房子时在张某2家里拿了十几万，其中有我几万，并没有使用张某1的钱，且签字时也未给我钱。现在要扣押这个房子还钱，但她没给付过钱，所以我不能还款。张某2向一审法院起诉请求：1、请求人民法院判令立即解除原告张某2和第三人王某1名下的位于赤峰市××旗房的扣押；2、诉讼费由被告张某1负担。事实和理由：原告张某2与第三人王某1原系夫妻关系，现已离婚。2019年初，第三人的父亲王某2向被告张某1借款，并为被告张某1出具了借据一枚，虽然有第三人王某1的名字，但是被告张某1一直没有向第三人王某1和第三人父亲王某2支付借款。现被告张某1将第三人王某1及第三人父亲王某2、母亲周某一起诉讼，并将原告张某2和第三人王某1共同所有的房屋进行查封。巴林右旗人民法院于2019年4月23日作出的（2019）内0423民初1462号民事裁定对涉案房屋进行扣押，原告张某2已经依法向巴林右旗人民法院提出书面异议，并提供相关证据，要求解除扣押。2019年5月20日原告收到巴林右旗人民法院作出（2019）内0423执异73号执行裁定书，驳回原告张某2的异议。原告张某2认为此房屋虽有第三人王某1的份额，如果法院扣押的话也应只扣押第三人王某1的份额，不能将整个房屋都进行扣押，再说现原告张某2已与第三人王某1办理了离婚相关手续，所以法院的扣押裁定严重侵犯了原告张某2的合法权益。综上所述，巴林右旗人民法院（2019）内0423执异73号执行裁定书，驳回原告张某2的异议请求，缺乏事实和法律依据，为了维护原告的合法权益，原告张某2依法诉至该院。一审法院认定事实：原告张某2与第三人王某1于2017年5月10日结婚，于2019年5月8日协议离婚，并签订《离婚协议书》，该离婚协议书对子女抚养、共同财产以及债权债务进行了处理，对原告张某2和第三人王某1共同出资购买产权证号为蒙（2017）巴林右旗不动产权第XXXX号的涉案楼房分割给张某2所有。案外人王某2、周某系第三人王某1的父母，是被告张某1的四姨夫和四姨。由于王某2、周某分别于2013年3月1日和2016年4月份分别向被告张某1借款人民币150000元和73000元未能偿还，于2019年3月1日在被告张某1的母亲家被告张某1要求王某2为其出具了一枚228000元的借据，被告张某1要求第三人王某1在该枚借据上签上了名字，王某2代替周某在该枚借据上签上了周某的名字，但该枚借据的落款时间书写为2018年3月1日。被告张某1以此借据向该院起诉，该院于2019年5月20日作出（2019）内0423民初1462号民事判决，该判决认定，王某2借张某1款属实，应当履行偿还义务。周某辩称其对该借款事实不知情、未在借据上签字，不应承担偿还责任。王某1未提供证据证明其在借据上签字是由于张某1和王某2共同欺诈所至，故王某1应当承担连带偿还责任。遂判：一、被告王某2在判决发生法律效力后立即向原告张某1偿还欠款本金228000元及利息31000元（利息按月息1分自2018年3月1日计算至2019年4月18日，其后利息按月息1分计算至本息全部还清为止）；二、被告王某1对上述款项承担连带偿还责任。减半收取的案件受理费2593元及保全费1815元由被告王某2和被告王某1共同承担。另查明，2019年4月23日，该院作出（2019）内0423民初第1462号民事裁定，对位于××镇的涉案楼房进行扣押。原告张某2对该民事裁定提出异议，该院于2019年5月19日作出（2019）内0423执异73号执行裁定，驳回张某2的保全异议申请。又查明，位于××镇的涉案楼房是于2017年7月19日由张某2和王某1共同出资购买，并办理了不动产证，该《不动产权证书》上记载，权利人：张某2、王某1；共有情况：共同共有；坐落：巴林右旗大板镇二区索博力嘎街西段北侧中和祥颐景园B23#楼-2-302室；产权证号：蒙（2017）巴林右旗不动产权第XXXX号。上述事实，有原告张某2提供的（2019）内0423执异73号执行裁定书、（2019）内0423民初第1462号民事判决书、不动产权证书、还款明细、住房公积金的借款凭证、不动产权属信息查询证明、离婚证、离婚协议书、被告张某1提供的借据复印件以及当事人的陈述等在卷为凭。一审法院认为，确定原告张某2对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益是解决本案的关键。其一，该院作出的（2019）内0423民初第1462号民事判决，该判决并未确定王某1为共同借款人，而是作为王某2所借款项的还款保证人，于是判决由王某1对王某2所借款项承担连带偿还责任。王某1和张某2在庭审中明确表示于2017年由原告张某2和第三人王某1共同出资购买涉案楼房时不是借用被告张某1的钱所购买，原告张某2又未在涉案借据上署名，且被告张某1承认对（2019）内0423民初第1462号民事判决认定的款项在2013年出借时是由王某2、周某出面所借，未提供证据证明王某2、周某借其款项是给原告张某2和第三人王某1购买房屋所用，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，关于王某1所承担连带偿还责任的该笔款项显然不是王某1与张某2婚姻存续期间的夫妻共同债务；其二，从涉案楼房的《不动产权证书》登记的权利人看，涉案楼房的所有权人为张某2和王某1，则原告张某2对涉案楼房在购买后即具有共同的所有权；其三，从原告张某2于2019年5月8日与第三人王某1签订的《离婚协议书》看，涉案楼房已经分割给原告张某2所有，该协议约定待银行贷款还清时第三人王某1应无条件协助原告张某2办理涉案楼房的过户手续，且该涉案楼房是使用原告张某2的住房公积金所借贷款，该涉案楼房的25万元住房贷款是用原告张某2的工资逐月进行偿还，该涉案楼房目前由原告张某2与其和第三人王某1的婚生子一同居住，则原告张某2对该涉案楼房享有变更登记为所有权人的请求权具有优先性，该请求权可以排除人民法院对该房产的强制执行。理由是：一方面，原告张某2与第三人王某1签订的《离婚协议书》形成的原告张某2对该涉案楼房享有的变更登记为所有权人的请求权，不存在通过离婚协议预定转移、逃废第三人王某1为其父亲王某2发生的涉案担保债务之情形；另一方面，原告张某2享有的是针对该涉案楼房享有要求变更登记为所有权人的请求权（即物权期待权），而被告张某1享有的是针对第三人王某1担保债务的一般金钱债权，该金钱债权并未将涉案楼房设定为抵押担保物或者是被告张某1基于第三人王某1名下登记有涉案房产公示的信赖才同意第三人王某1作为担保借钱给王某2而产生。因而，被告张某1的金钱债权请求权与原告张某2的所有权变更登记请求权比较，在性质和内容上不具有优先性。综上所述，该院于2019年4月23日作出的（2019）内0423民初第1462号民事裁定所扣押的涉案楼房侵害了原告张某2对该涉案楼房的所有权及变更登记为所有权人的请求权，应不得对涉案房屋强制执行。对原告张某2提出的请求解除涉案楼房扣押的请求，其可在本案的执行异议之诉的裁判生效后另行主张。判决：一、不得执行该院作出的（2019）内0423民初第1462号民事裁定对原告张某2和第三人王某1名下的的位××区的楼房（产权证号：蒙（2017）巴林右旗不动产权第XXXX号）的查封，该院作出的（2019）内0423执异73号执行裁定自动失效；二、驳回原告张某2的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，本案原审法院（2019）内0423民初1462号民事判决已发生法律效力，判令本案原审第三人王某1应向本案上诉人张某1承担连带还款责任。涉案房屋在上述案件审理过程中被原审法院采取财产保全措施，被上诉人张某2与王某1协议离婚，离婚协议中对房屋所有权归属的约定不能对抗法院的强制措施，从房屋登记的所有权权属看，房屋系夫妻共同共有，因此，无论王某1所承担的债务是个人债务还是夫妻共同债务，上述房屋均须进行整体保全，在执行过程中作出相应处理。故原审法院采取的强制措施并无不当，张某2诉请解除并无事实根据和法律依据。综上所述，上诉人张某1的上诉请求成立，应予支持；一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销内蒙古自治区巴林右旗人民法院(2019)内0423民初1956号民事判决；二、驳回被上诉人张某2的诉讼请求。一审案件受理费100元，二审案件受理费100元，均由被上诉人张某2负担。本判决为终审判决。审 判 长 史建辉审 判 员 雷 蕾审 判 员 张淑丽 二〇一九年十一月七日法官助理 李 燃书 记 员 李雪松