山东省日照市东港区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁1102执异196号复议申请人：山东港源海洋生物工程有限公司，住所地日照市国际海洋城海滨七路中段，统一社会信用代码913711000713188178。法定代表人：刘新国，总经理。被申请人：中国银行股份有限公司日照分行，住所地日照市东港区黄海一路18号，统一社会信用代码91371102868368491Y。法定代表人：李亚军，行长。委托诉讼代理人：孙友兴，山东舜铭律师事务所律师。被申请人：山东拓普精化有限公司，住所地日照市临沂路北首（河山工业园内），统一社会信用代码91371100796196829C。法定代表人：刘秀玲，总经理。被申请人：刘新国，男，1976年4月2日出生，汉族，居民，住日照市东港区。被申请人：孙艳华，女，1983年6月23日出生，汉族，居民，住日照市东港区。被申请人：刘秀玲，女，1988年9月17日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。被申请人：梁作军，男，1989年4月9日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。被申请人：刘玉端，男，1942年8月21日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。被申请人：闫风香，女，1942年12月11日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。被申请人：日照市祥泰建筑安装工程有限公司，住所地日照市天津路中段，统一社会信用代码91371100755422615R。法定代表人：丁兆君，总经理。被申请人中国银行股份有限公司日照分行与复议申请人山东港源生物工程有限公司、被申请人山东拓普精化有限公司、被申请人孙艳华、被申请人刘秀玲、被申请人梁作军、被申请人刘玉端、被申请人闫风香、被申请人日照市祥泰建筑安装工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月26日作出（2019）鲁1102民初7478之一号财产保全民事裁定书，以及2019年10月10日作出（2019）鲁1102民初7478之二号财产保全民事裁定书。复议申请人山东港源生物工程有限公司不服，向本院提出复议申请。复议申请人山东港源生物工程有限公司复议称，山东港源生物工程有限公司为山东拓普精化有限公司作担保，在中行海曲支行贷款800万元，截止9元30日贷款余额为240万元，该笔贷款抵押物为商品房一处约100万元及设备260万元共计360万元，2019年9月底中国银行日照分行对拓普精化及我港源生物进行了诉讼，并查封了担保单位账户260万元现金，还查封了复议申请人的车辆、公司账户和股东个人账户。银行在查封以上财产之后，又于10月15日查封了山东港源生物工程有限公司在日照银行已做贷款抵押的4000余万元的不动产一处，该不动产查封已严重影响了企业的转贷。复议申请人认为中国银行日照分行存在超标的查封的行为，现申请解除对位于日照国际海洋城海九路以北、滨海七路以西的土地使用权（不动产权证号为鲁（2019）日照市不动产权第0011465号）的查封及部分银行账户的冻结。本院查明，被申请人中国银行股份有限公司日照分行与与复议申请人山东港源生物工程有限公司、被申请人山东拓普精化有限公司、被申请人孙艳华、被申请人刘秀玲、被申请人梁作军、被申请人刘玉端、被申请人闫风香、被申请人日照市祥泰建筑安装工程有限公司金融借款合同纠纷一案，于2019年9月26日诉来本院，请求事项：1、要求判令被申请人山东拓普精化有限公司偿还借款本金2402597.35元及利息；2、判令各被申请人在担保合同约定的担保范围内对上述债务承担连带清偿责任；3、被申请人中国银行股份有限公司日照分行对抵押的财产享有优先受偿权。同日经被申请人中国银行股份有限公司日照分行的保全申请，本院作出（2019）鲁1102民初7478之一号民事裁定书，裁定如下：将被申请人山东拓普精化有限公司、山东港源海洋生物工程有限公司、刘新国、孙艳华、刘秀玲、梁作军、刘玉端、闫风香、日照市祥泰建筑安装工程有限公司名下的银行存款共计260万元予以冻结（网络查控）。以上冻结期限为一年，申请人撤诉或债务已经清偿的可以申请解除查封。查封期间，未经本院许可，不得办理支取等业务。后经申请又于2019年10月10日作出（2019）鲁1102民初7478之二民事裁定书，裁定如下：一、将被申请人日照市祥泰建筑安装工程有限公司名下车牌号码为鲁Ｌ×××××、鲁Ｌ×××××(大型汽车)、鲁Ｌ×××××、鲁Ｌ×××××、鲁Ｌ×××××号牌车辆予以查封；二、将被申请人山东拓普精化有限公司名下车牌号码为鲁Ｌ×××××号牌车辆予以查封；三、将被申请人山东港源海洋生物工程有限公司名下车牌号码为鲁Ｌ×××××(大型汽车）号牌车辆予以查封；四、将被申请人孙艳华名下车牌号码为鲁Ｌ×××××号牌车辆予以查封；五、将被申请人梁作军名下车牌号码为鲁Ｌ×××××号牌车辆予以查封；以上车辆查封期限为二年，申请人撤诉或债务已经清偿的可以申请解除查封。查封期间，未经本院许可，不得办理转移、抵押登记等。六、将被申请人孔凡学名下位于日照市××中段北侧（建工小区）007幢01单元01-501号（房产证号为：日房权证市字第××号）房屋一处予以查封；七、将被申请人山东港源海洋生物工程有限公司名下位于日照国际海洋城海九路以北、滨海七路以西的土地使用权（不动产证号为：鲁（2019）日照市不动产权第0011465号）予以查封；八、将被申请人刘新国名下位于日照市××北××路西（新瑞花园）010幢02单元（02）1702号房产及010幢01单元（01）-128储号（产权证号为：鲁（2017）日照市不动产权第0004403号）予以查封；九、将被申请人刘新国名下位于日照市××北××路东御景东方四期018幢01单元（01）1501号及1501跃号房产（产权证号为：20××37）予以查封；十、将被申请人刘新国位于日照市××北××路东御景东方四期B01幢02单元（02）-106号车位（产权证号为：鲁（2018）日照市不动产权第0006531号）予以查封；十一、将被申请人刘新国位于日照市××北××路东御景东方四期B01幢09单元（09）-215号储藏室（鲁（2018）日照市不动产权第0030515号）予以查封。以上不动产查封期限为三年，申请人撤诉或债务已经清偿的可以申请解除查封。查封期间，未经本院许可，不得办理转移、抵押登记等业务。十二、将被申请人山东港源海洋生物工程有限公司名下动产抵押登记书编号为：日东工商抵登字（2018）第001号项下的机器设备（型号为QWJ-60/QWJ-600气流涡旋微粉机2台,振动烘干机一台，型号为AS5508AC的螺杆式空压机1台）予以查封。查封期限为二年，申请人撤诉或债务已经清偿的可以申请解除查封。查封期间，未经本院许可，不得办理转移、抵押登记等。十三、将被申请人日照市祥泰建筑安装工程有限公司在日照市东港农村商业银行股份有限公司奎山支行账号为91×××52的银行账户予以冻结。查封期限为一年，申请人撤诉或债务已经清偿的可以申请解除查封。查封期间，未经本院许可，不得办理支取等业务。本案在审查中，复议申请人与被申请人在诉讼中达成调解协议，协议内容为：一、被申请人山东拓普精化有限公司于2019年11月27日之前偿还被申请人中国银行股份有限公司日照分行借款本金2402597.35元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定计算，计算至实际给付之日止）；二、异议人山东港源海洋生物工程有限公司、被申请人刘新国、孙艳华、刘秀玲、梁作军、刘玉端、闫风香、日照市祥泰建筑安装工程有限公司对上述第一项被申请人山东拓普精化有限公司所负向被申请人中国银行股份有限公司日照分行给付金钱义务承担连带清偿责任；其承担保证担保责任后，有权向被申请人山东拓普精化有限公司追偿；三、如被告山东拓普精化有限公司到期未履行本调解书第一项确定的付款义务，被申请人中国银行股份有限公司日照分行有权以被告孔凡学、刘汉花所有的登记在被告孔凡学名下的房产证号为日房权证市字第××号、抵押登记证号为鲁（2018）日照市不动产证明第0001819号项下的位于日照市××中××北侧××小区××单元××号房屋就上述借款本息与被告协商折价或就拍卖、变卖抵押财产所得价款在本金800万元及利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、如被告山东拓普精化有限公司到期未履行本调解书第一项确定的付款义务，原告中国银行股份有限公司日照分行有权以被告山东港源海洋生物工程有限公司名下的动产抵押登记书编号为日东工商抵登字（2018）第001号项下的机器设备（型号为QWJ-60/QWJ-600气流涡旋微粉机2台,振动烘干机一台，型号为AS5508AC的螺杆式空压机1台）就上述借款本息与被告协商折价或就拍卖、变卖抵押财产所得价款在本金800万元及利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；五、案件受理费26021元，减半收取13010.5元，保全费5000元，由被申请人负担，于2019年11月27日之前支付。另查明，本院裁定冻结的日照市祥泰建筑安装有限公司银行账户存款已超过260万元。本院认为，本案审查重点是本案是否存在超标的查封的情况。被申请人中国银行股份有限公司日照分行与被申请人及异议申请人已于2019年11月7日达成调解，且被申请人中国银行股份有限公司日照分行查封的被申请人日照市祥泰建筑安装工程有限公司的东港农村商业银行的账户内的260万元存款，复议申请人申请解封的财产已作了其他抵押，即使解除复议申请人要求解封的土地，亦能满足被申请人中国银行股份有限公司日照分行查封240万元财产的请求。因此，复议申请人申请解除本院对鲁（2019）日照市不动产权第0011465号工业用地的查封，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条、《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，裁定如下：撤销本院（2019）鲁1102民初7478之二号民事裁定书的第七项“将被申请人山东港源海洋生物工程有限公司名下位于日照国际海洋城海九路以北、滨海七路以西的土地使用权（不动产权证号为：鲁（2019）日照市不动产权第0011465号）予以查封”。本裁定送达后即发生法律效力。。审 判 长  周会升审 判 员  仝桂香人民陪审员  许凤玲二〇一九年十一月十一日书 记 员  刘 洁