福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0123民初2754号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行，住所地福建省罗源县凤山镇南大路5号。 负责人：林文龙，该行行长。 委托诉讼代理人：王标，福建宽达律师事务所律师。 被告：章秀芳，女，1969年2月25日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：张祖仕，男，1968年1月4日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行(以下简称罗源邮储银行)与被告章秀芳、张祖仕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗源邮储银行的委托诉讼代理人王标到庭参加诉讼，被告章秀芳、张祖仕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 罗源邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令章秀芳、张祖仕偿还借款本金56,022.61元及暂计至2019年9月24日利息3308.03元，并支付自2019年9月25日起至还清借款之日止的利息（罚息以本金为基数、复利以当期拖欠利息为基数，按合同约定的逾期年利率计算）；2.判令章秀芳、张祖仕支付罗源邮储银行为实现本案债权而支出的律师代理费6000元；3.判令罗源邮储银行有权以章秀芳、张祖仕提供抵押的位于罗源县凤山镇凤南西路13＃楼403室的房产及附属间拍卖、变卖所得款项优先受偿上述债务。事实与理由：2010年12月10日，章秀芳、张祖仕向罗源邮储银行提出个人商务贷款申请，并填写《好借好还个人商务贷款额度申请表》，申请贷款290,000元，贷款期限为5年。2010年12月30日，借款人章秀芳、共同借款人张祖仕与贷款人罗源邮储银行签订一份《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（以下简称《借款合同》），合同约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度290,000元；借款额度有效期间为10年，自2010年12月29日至2020年12月29日，额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日；本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称《借款支用单》）中约定为准；罚息利率水平以该笔借款所对应的《借款支用单》为准；结息日后对于应还未还的利息，贷款人有权按照合同约定的、该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利；本合同项下贷款的还款方式在《借款支用单》中约定；借款人不按合同规定按时偿还借款本息和其他应付款项构成违约；借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；贷款人以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费……律师费等）由借款人承担;本合同项下业务办理过程中使用的个人额度借款支用单、借据、放款单、提前还款申请书等文件或材料均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。同日，章秀芳、张祖仕和罗源邮储银行签订《个人额度借款抵押合同》（以下简称《借款抵押合同》）并办理了抵押登记，约定：张祖仕、章秀芳愿意为章秀芳与罗源邮储银行签订的《借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保；抵押物为罗源县凤山镇凤南西路13＃楼403室的房产及附属间；若主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，罗源邮储银行未受清偿的，罗源邮储银行有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。 2015年1月20日，章秀芳和罗源邮储银行签订了《借款支用单》和手工借据，约定借款金额100,000元，年利率9.6%,逾期年利率14.4%，借款期限60个月，到期还款日2020年1月20日，还款方式为等额本息。同日，罗源邮储银行依约向章秀芳发放了贷款。2015年6月9日，章秀芳和罗源邮储银行再次签订《借款支用单》和手工借据，约定借款金额120,000元，年利率8.8%,逾期年利率13.2%，借款期限60个月，到期还款日2020年6月9日，还款方式为等额本息。罗源邮储银行依约于当日向章秀芳发放了该笔贷款。但章秀芳、张祖仕未按合同约定还款，截至2019年9月24日，章秀芳尚欠第一笔借款本金15,017.45元及利息457.86元，第二笔借款本金41,005.16元及利息2850.17元。罗源邮储自行催讨未果，遂提起本案诉讼。 章秀芳、张祖仕未作答辩。 本院认为，罗源邮储银行与章秀芳、张祖仕签订的《借款合同》《借款抵押合同》，以及与章秀芳签订的《借款支用单》系各方当事人真实意思表示，合法有效。章秀芳、张祖仕取得借款后未在约定期限内履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。故罗源邮储银行要求章秀芳、张祖仕偿还借款本金、利息及律师费，于法有据，予以支持。章秀芳、张祖仕自愿将其名下坐落于福建省罗源县凤山镇凤南西路13＃楼403室的房产及附属间作为贷款担保抵押物并依法办理了抵押登记，罗源邮储银行作为抵押权人在章秀芳、张祖仕不履行债务时有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。章秀芳、张祖仕经依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、章秀芳、张祖仕应于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行借款本金56,022.61元及暂计至2019年9月24日的利息3308.03元，并支付自2019年9月25日起至还清借款之日止的利息（含罚息和复利，其中本金15,017.45元按年利率14.4%计算，本金41,005.16元按年利率13.2%计算） 二、章秀芳、张祖仕应于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行律师费6000元； 三、章秀芳、张祖仕逾期仍未还款的，中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行有权申请以章秀芳、张祖仕名下的坐落于福建省罗源县凤山镇凤南西路13＃楼403室的房产及附属间折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1433元，减半收取计716.5元，由章秀芳、张祖仕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  汪孟 二〇一九年十一月十八日 法官助理曾芳 书记员游晓晶 附： 相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。