宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初13561号原告：王世宽，男，1986年10月5日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：叶小龙，宁夏明禛律师事务所律师。被告：李德森，男，1962年12月17日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：王英，宁夏三略律师事务所律师。第三人：赵任盼，男，1990年10月14日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告王世宽诉被告李德森、第三人赵任盼买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人叶小龙，被告李德森及其委托诉讼代理人王英，第三人赵任盼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王世宽向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付材料款620256元，并自2016年12月7日按照中国人民银行同期贷款基准利率向原告赔偿逾期付款损失，暂计至2019年8月22日为80188元，共计700453元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月9日，原、被告签订《供货合同》一份，约定原告向被告供应真石漆，并约定被告于开工后先向原告提供龙马阳光城住宅一套作为货款抵顶给原告，剩余货款待供应完毕后以现金结算。2016年12月7日，双方签订结算单，总计发生货款742000元，并备注：结算方向供货方以房顶账620256元（龙马阳光城某号，房屋面积119.28平米，单价为5200元/平方米）。2017年3月1日，原告向银川市兴庆区人民法院提起诉讼，仅主张了以房顶账后剩余的111744元货款，以房抵账的620256元并未主张。后结算单中约定的顶账房至今无法办理产权登记手续，无法过户给原告，导致原告的货款债权无法实现，且原告的诉讼时效即将届满，故诉至法院。李德森辩称，对原、被告双方发生的货款金额无异议，诉请的货款以房抵账协议已履行完毕，被告已经将该房抵顶给原告，原告将房屋顶给他人，他人又将该房抵顶给第三人赵任盼，原告的金额债权已经实现。现涉案标的物已经被第三人合法取得，且第三人已经与龙马公司做了顶房手续，如果解除以房抵账协议，将损害第三人的利益，且涉案房屋无法返回原告。赵任盼述称，2018年1月，被告将龙马阳光城某号房屋抵顶给申请人赵任盼，现其已与龙马公司签订抵账房认购协议书，并实际占有该房屋，如原、被告签订的抵顶协议不解除，会对第三人造成损害。原告围绕诉讼请求依法提交了《供货合同》、结算单、（2017）宁0104民初2160号民事判决书、（2018）宁01民初503号民事判决书各一份，被告及第三人对原告提交的上述证据无异议。被告提交了《收条》、《委托房屋备案协议》各一份，原告及第三人对被告提交的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。第三人提交《龙马阳光城、龙马中央商务广场项目顶账房认购协议书》一份，原、被告对该证据的真实兴、合法性、关联性均无异议。经审查，原、被告及第三人提交的证据客观真实，且与本案具有关联性，本院依法予以采信。经审理查明：2015年10月9日，王世宽（甲方）与李德森(乙方)签订《供货合同》，内容为：“就甲方向乙方供应真石漆原料合作之事特达成如下协议：……四、交货时间：乙方应提前三天通知甲方交货品种数量和地点。甲方应及时将货物送往交货地点，直至供货结束，不得影响乙方施工进度。五、货款结算方式：依据先房后款方式，甲方在确保供货的前提下，乙方在2016年正式开工后先向乙方提供龙马阳光城住宅房任选一套作为货款抵顶给乙方，剩余货款待货全部供应完毕后予以现金结算。六、甲方责任：1.甲方中途不得以任何理由停止供货，由此给乙方造成的损失（包括工程延期费用、吊篮费用、工人停工时产生的人工工资）全部由甲方承担。2.甲方在接到乙方供货通知后，应及时供货给乙方。延误应承担乙方因此所受的损失费用，每延误一日，按照供货金额的万分之三向乙方支付违约金，直至甲方供货为止。如因乙方原因导致甲方不能供货的除外。……九、其它：……3.因甲乙双方任何一方不能按照合同约定履行相关义务的，守约方都有权要求另一方支付发生纠纷而产生的诉讼费、律师费、保全费、鉴定费等相关实现债权的费用。4.本合同自签订之日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同”。2016年12月7日，王世宽（供货方）与李德森（结算方）在结算单上签字，结算单上载明“材料金额合计742000元。备注：结算方向供货方以房抵账620256元（龙马阳光城某号，房屋面积119.28平方米，单价5200元／平方米）”。2017年3月1日，王世宽就该顶账后剩余货款111744元及利息向本院起诉。2017年8月9日，本院作出（2017）宁0104民初2160号民事判决书，判决李德森于判决生效之日起五日内支付王世宽剩余货款111744元，并按照中国人民银行同期贷款年利率支付王世宽111744元自2016年12月8日至本判决确定的付款之日的逾期付款损失，驳回李德森的全部反诉请求。后因该顶账房屋未能办理过户手续，原告王世宽于2019年8月23日向本院起诉。另查明：2018年7月，李德森向银川市中级人民法院起诉，要求浙江创业建设工程有限公司（以下简称浙创公司）、浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司(以下简称浙创公司宁夏分公司)支付工程款6415000元及利息584834元、电动吊篮使用费20万元及利息18233元。2018年9月25日，银川市中级人民法院作出（2018）宁01民初503号民事判决书确认“2016年4月5日，原告与赵任盼签订吊篮租赁合同，……2016年11月28日吊篮使用完毕，原告向赵任盼支付租金40万元”。“2016年9月6日，原告与二被告签订了《房屋抵顶工程款协议书》，协议约定二被告将龙马阳光城某号楼7套房屋以3937330元的价格抵顶给原告，用以支付拖欠原告的工程款。……至法庭辩论终结前，二被告未能将房屋抵顶给原告或原告指定的人。”对“二被告认为应按合同约定以房抵顶工程款的抗辩理由不予采信”，判决浙江创业建设工程有限公司、浙江创业建设工程有限公司宁夏分公司于判决生效之日起十日内向李德森支付工程款6415000元及利息。该判决书现已生效。该判决书中所确认的7套顶账房屋中包含本案诉争的龙马阳光城某室房屋。本院认为，原、被告签订的《供货合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，本院依法予以确认。关于原、被告在《结算单》中约定以龙马阳光城某号房屋抵顶剩余货款的效力问题，2016年9月6日，李德森与浙创公司、浙创宁夏分公司签订的《房屋抵顶工程款协议书》中顶账房屋包括本案龙马阳光城11号楼26层101室房屋，银川市中级人民法院所作的（2018）宁01民初503号民事判决书并未采信浙创公司、浙创夏分公司以抵顶工程款的抗辩理由，即该《房屋抵顶工程款协议书》为无效协议，判决上述二公司支付李德森工程款。被告取得龙马阳光城某室房屋的基础系《房屋抵顶工程款协议书》，现该协议书已被确认无效，故《结算单》中关于以龙马阳光城某号房屋抵顶剩余货款的约定无效，且该房屋客观上已不具备过户给原告的条件，故被告应向原告支付剩余货款620256元。关于原告要求被告支付逾期付款损失的主张，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。现原告主张被告按照中国人民银行同期贷款基准利率支付货款自2016年12月8日起至判决确定的付款之日止的逾期付款损失，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、五十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款、第二十四条第四款之规定，判决如下：被告李德森于本判决生效之日起十日内向原告王世宽支付剩余货款620256元，并按照中国人民银行同期贷款基准利率支付上述货款自2016年12月8日起至本判决确定的付款之日止的逾期付款损失。如未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费10804元，已减半收取计5402元，由被告李德森负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  万 东二〇一九年十月二十五日法官助理  张昭苏书 记 员  谢 卉附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第二十四条……买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；将被执行人纳入失信人员名单；对被执行人限制高消费、限制出入境。采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。