福建省南平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽07民终1406号 上诉人（原审被告、反诉原告）詹心进，男，1960年5月11日出生，汉族，居民，住浦城县，现住。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：郑冬秀，女，1959年9月30日出生，汉族，居民，住浦城县。 上诉人詹心进因与被上诉人郑冬秀房屋租赁合同纠纷一案，不服浦城县人民法院（2018）闽0722民初1289号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 詹心进上诉请求：撤销原判，依法改判1.郑冬秀承担迟延交付房屋造成的损失120000元；2.请求判令郑冬秀履行约定将房屋变更归詹心进夫妇所有，永久无偿使用；3.请求判令郑冬秀承担房屋部分修缮费用100000元；4.请求判令郑冬秀承担本案一审、二审诉讼费及第二次鉴定费3700元，对造假行为向詹心进当面道歉。事实和理由：1.一审法院仅以双方约定租期时间为据，否认郑冬秀迟延交付租赁房屋的客观事实，实为不妥；2.一审判决将郑冬秀2013年4月9日以全部房屋店面作抵押向詹心进借款200000元的事实作为借贷纠纷与本案无关为由不予审理，与法不符；3.一审判决以双方没有约定为由，不认定郑冬秀应依法承担危房修缮费用的请求与法律条文相违背；4.一审判令詹心进按原年租金上调30%标准向郑冬秀支付逾期租金损失，与理不符、于法无据。 郑冬秀辩称，1.詹心进企图永久无偿使用租赁房产的诉讼请求无事实和法律依据。2.詹心进自愿改建、装修，不应该由郑冬秀支付该款项。3.双方之间存在借贷纠纷，已通过法院生效判决处理完毕，与本案房屋租赁没有关系。4.郑冬秀并没有对《租赁合同》造假，也同意一审法院采纳任何一份，也并未影响一审判决对事实的认定。詹心进主张的诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判。 郑冬秀向一审法院提出诉讼请求：1.判决詹心进归还承租的浦城县（原浦城县第三旅社）的房屋、空坪、通道及临街6个店面；2.判决詹心进支付承租上述场地的租金57260元（自2016年1月1日起至2017年1月15日止，按年租金55000元计算）；3.判决詹心进因未归还租赁物，每逾期一天支付500元的违约租金损失（自2017年1月16日起计至租赁物实际归还之日止）；4.判决詹心进恢复已拆除的进大门左边第一间店面；5.判决詹心进支付未交清的水电费等费用。 詹心进向一审法院提出反诉请求：1.请求判决郑冬秀履行约定将房屋的使用权归詹心进享有并永久无偿使用；2.请求判决郑冬秀赔偿因迟延交付房屋给詹心进造成的招生部分损失120000元；3.请求判决郑冬秀承担房屋部分修缮费用100000元；4.请求判决房屋租赁合同无效，由郑冬秀返还租房押金8000元。 一审法院认定事实：1980年10月22日，浦城县饮食服务公司将坐落于浦城县城关（原民主路225号）的土木结构式二层楼房让售给浦城县合作第三旅社，浦城县商业局作为监证机关监证。2007年1月11日，浦城县合作第三旅社所有成员将该房屋让售给郑冬秀。詹心进之妻祝美蓉因开办幼儿园需要，由詹心进与郑冬秀进行协商承租坐落于浦城县房屋的事宜。2010年11月8日，郑冬秀与詹心进经协商后自愿签订《租赁合同》，合同约定：郑冬秀（甲方）将坐落于浦城县（原浦城县第三旅社）所有的房屋、空坪、通道及临街六个店面出租给詹心进（乙方）使用，租赁期限2011年1月1日至2017年1月15日止，租赁期六年又半个月，年租金55000元，每年分两期付清；如需改建、新建及装修需得到甲方同意，到期后，乙方不得拆走装修物，应无偿归甲方所有；乙方在期满后未能按时归还租赁物，每逾期一天支付租金500元；甲方违反本合同约定，提前收回所有房屋，甲方应赔偿乙方经济损失200000元；如乙方中途不租，装修归甲方所有，并不退租赁物的保证金；如违反条款行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，不退租房屋、店面的保证金，合同内容由郑冬秀、詹心进共同签字确认。同日，郑冬秀出具两张收条给詹心进，分别注明收到詹心进支付的租金30000元及租房押金8000元。合同签订后，郑冬秀按约定将上述房屋、店面及场所交付给詹心进使用。租赁期间，詹心进为确保房屋用于办幼儿园之目的，在郑冬秀知情和许可下，对承租房屋的破损部分进行了拆除、整修，并于2011年12月7日-9日,将民主幼儿园从浦城县民主小学内迁入。 2011年1月1日，郑冬秀就房屋店面出租相关事宜对詹心进作出（书面）说明，明确房屋和店面的租期从2011年1月1日起算，同时确认店面承租户杨新兴、徐凤兰、杨明保的续租时间段及此期间的租金应归詹心进享有，即杨新兴续租时段为2011年1月1日至同年4月23日，徐凤兰续租时段为2011年1月1日至同年6月8日，杨明保续租时段为2011年1月1日至同年9月4日；在上述续租期间内，郑冬秀收取杨新兴租金1000元、收取徐凤兰租金1500元、收取杨明保租金2097元，总计收取租金4597元。自《租赁合同》订立后，詹心进只付清2015年12月31日前房屋及店面的租金。2017年1月15日租赁期限届满后，郑冬秀曾多次要求詹心进归还上述租赁的场所并支付尚欠的租金，但均遭到詹心进的拒绝。2017年2月8日，郑冬秀向詹心进发出EMS函件，告知租赁期限届满并要求腾空房屋，因詹心进拒收而退回。为此，郑冬秀诉至一审法院。 另查明，詹心进、祝美蓉与郑冬秀曾因民间借贷纠纷诉至一审法院，经审理后，一审法院作出（2017）闽0722民初1078号民事判决书，并已生效 一审法院认为，1.关于租赁合同期限的计算时间。郑冬秀与詹心进于2010年11月8日签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，租赁合同合法、有效。《租赁合同》对租赁期限的约定明确，即自2011年1月1日起至2017年1月15日止。此外，为妥善处理杨新兴、徐凤兰、杨明保的续租问题，郑冬秀又于2011年1月1日作出“房屋出租相关事宜说明”，再次明确租期从2011年1月1日起算，并同意杨新兴、徐凤兰、杨明保续租期间的租金归属詹心进，对此，詹心进既未提出异议且以此作为证据提交，可见郑冬秀与詹心进双方约定的租赁开始时间明确，即自2011年1月1日开始计算租期，对此予以确认。詹心进辩称应以民主幼儿园迁入房屋的时间为租期起算日，即2011年12月9日；一审法院认为，尽管民主幼儿园迁入时间有证人林某、杨某证实，但是，詹心进的抗辩主张违背双方约定，与事实不符，故不予采纳。据此，郑冬秀诉请詹心进返还所租赁的的房屋，有事实和法律依据，予以支持。 2.关于尚欠租赁租金的计算问题。双方约定的年租金为55000元，按此标准计算，从2016年1月1日起计算至2017年1月15日，詹心进仍欠租金为57260元（55000元+55000元/年÷365天×15天=57260元）；此外，郑冬秀收取杨新兴租金1000元、收取徐凤兰租金1500元、收取杨明保租金2097元，共计收取4597元，应按其承诺属于詹心进享有，詹心进可用该款抵扣应付的租金；上述两项相抵扣后，詹心进仍应支付给郑冬秀房屋租金52663元（57260元－4597元）。 3.关于逾期租金损失的认定问题。郑冬秀与詹心进订立《租赁合同》的租赁期限已确认自2011年1月1日至2017年1月15日，据此，詹心进未在约定的期限内腾空房屋，该行为已属于违约，应依法承担违约责任，因此造成郑冬秀的损失应依法予以赔偿。虽然《租赁合同》第六条有约定：乙方（詹心进）在本合同期满而不再租用时，若不能按时归还甲方（郑冬秀）租用物，每逾期一天支付租金500元，但该条款实际上对逾期交付租赁物作出的违约条款，郑冬秀产生的损失实际上为租金损失，原审经释明，詹心进要求依法调减。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础……当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。本案中，由于郑冬秀未能提供因詹心进逾期退房给其造成实际损失的证据材料，故无法确认其实际损失的数额；因此，郑冬秀主张逾期支付的租金损失按每逾期一天支付500元显属过高，可依詹心进请求依法予以调减；参照双方签定合同年租金55000元的标准，可酌定上调30%即为71500元/年（55000元/年+55000元×30%=71500元）、并以此为基数承担自2017年1月16日起计算至实际退房之日止的租金损失。 4.关于是否恢复出租房屋店面的问题。郑冬秀出租的房屋较为破旧，且其对詹心进租房目的明确，并同意詹心进对所租的房屋进行整修；在詹心进整修期间，郑冬秀并未明确告知不得拆除店面，因此，对詹心进整修店面的行为，应视为郑冬秀默认。詹心进为实现租赁目的整修房屋，符合双方合同的约定，并非故意毁损，因此，詹心进无义务恢复店面，郑冬秀的此项诉求不予支持。 5.对水电费等费用的处理问题。詹心进在使用房屋期间所产生的水电费等费用，依约应由其承担；因属于詹心进持续使用，无法确定费用的具体数额，故在本案审理时不宜一并处理；若退房后双方因此产生纠纷，可依实际发生的数额另寻途径处理。 对案件反诉部分五个焦点问题分析如下： 1.关于《租赁合同》的效力问题。依据合同法相关规定，租赁合同的出租人应为租赁物的所有者或使用权人。郑冬秀出租给詹心进的房屋，虽未取得房屋所有权证，但系其出资购买所得的财产，因此，依法有权出租的房屋。郑冬秀与詹心进签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，并不违反我国合同法的立法精神，且郑冬秀已全面履行了交付租赁物给詹心进使用的义务，不影响双方所订立《租赁合同》的效力，因此，《租赁合同》应为合法有效，双方都应按约定全面履行。詹心进的反诉主张《租赁合同》无效，不符合法律规定，不予采纳。 2.房屋的使用权能否归詹心进永久、无偿享有。詹心进提出反诉、并提供2013年4月9日郑冬秀出具的“借据”佐证，证明借款人郑冬秀因投资需要向詹心进、祝美蓉夫妇借款200000元，自愿用的全部房屋店面为借款抵押物。一审法院认为，詹心进、祝美蓉与郑冬秀借贷纠纷与本案无关，不予审理。 3.郑冬秀是否迟延交付租赁房屋的问题。郑冬秀与詹心进约定租赁开始时间明确，即自2011年1月1日，已得到确认。詹心进以王芝花于2011年12月7日收取其300元搬家费为由，证实郑冬秀迟延交付房屋的事实；经核实，王芝花领取的300元搬家费系詹心进自愿支付的赞助费用，因此，不得以此人搬出时间来证明郑冬秀延迟交付租赁物的事实。原审詹心进在答辩状（补充部分）曾提到“租赁物全部房屋也还在王芝花手上管理着，她也因原告（郑冬秀）未交待她为由拒绝搬离和交付，当时我请师傅去修建砌墙都需要通过她开门方可入内”，此答辩内容进一步印证了詹心进在王芝花搬离前就已经对租赁物进行修建，虽有部分店面未完全交付，但双方就租赁店面租期内的收益归属进行书面约定，且詹心进能够顺利对租赁的房屋进行维修，实现合同目的，故其提出郑冬秀迟延交付租赁物的主张，与事实不符，不予支持。 4.詹心进招生损失、承租房屋修缮费用负担问题。《租赁合同》并未约定詹心进的招生损失应由郑冬秀承担，故詹心进要求郑冬秀赔偿招生部分损失120000元，无事实依据，不予支持。同理，《租赁合同》也未约定承租房屋新建及修缮费由郑冬秀承担，故詹心进要求郑冬秀负担承租房屋的部分修缮费用100000元，也无事实依据，不予支持。 5.詹心进交纳的租房保证金8000元应否返还的问题。郑冬秀有权依约收取租房保证金，收取租房保证金之目的是确保《租赁合同》的顺利履行，若支付方违约履行合同造成对方损失的，可将租房保证金用于损失赔偿，弥补对方的损失。由于詹心进租房到期后拒绝退房、且拒付租金，属于履行合同违约行为，因此导致郑冬秀的逾期租金损失，应从租房保证金中先予抵偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条规定，判决：一、詹心进应于判决生效后三十日内将坐落于浦城县南浦街道的房屋返还给郑冬秀；二、詹心进应于判决生效后三日内支付给郑冬秀房屋租金52663元；三、詹心进应于判决生效后三日内向郑冬秀支付逾期租金损失（损失计算方法:以71500元／年为计付基数，自2017年01月16日起计付至房屋实际返还之日止）；四、郑冬秀应于判决生效后三日内支付给詹心进租房保证金8000元，此款先予抵偿詹心进应支付给郑冬秀的逾期租金损失；五、驳回郑冬秀的其他诉讼请求；六、驳回詹心进的其他反诉请求。 本院二审期间，詹心进对一审认定的以下事实提出异议：1.“乙方在期满后未能按时归还租赁物，每逾期一天支付租金500元”不当，条件应为“乙方在本合同期满而不再租用时。”双方现在虽然合同期满，但詹兴进没有表示不再租用；2.一审反诉费是2360元，但判决书认定为4720元错误；3.鉴定事实遗漏，3700元的鉴定费用未予处理；4.（2017）闽0722民初1078号判决书认定的300000元和本案没有关系；5.杨新兴、徐凤兰、杨明保三人的租金与事实不符。郑冬秀提出一审遗漏认定租赁合同约定“乙方如需要续租，需要提前60日以书面形式通知甲方。”经查，租赁合同第六条约定：“租赁期满在同等条件下，乙方有优先租赁权，乙方是否续租须提前60天书面通知甲方···乙方在本合同期满而不再租用时，若不能按时归还甲方租用物，每逾期一天支付租金人民币伍佰元整。”双方对于租赁合同该节事实的异议本院予以确认。对詹心进提出一审反诉费认定错误的问题系詹心进认识错误。詹心进主张反诉费2360元系法院立案时其本人预交的费用，而一审判决认定的反诉费系在法院实际审理中根据诉讼收费办法应收取的费用。詹心进应根据一审判决确定的反诉费4720元，补交不足部分差额。詹心进对此提出的异议本院不予采纳。对于詹心进提出一审法院遗漏处理鉴定费3700元的问题，本院经审查确认该异议成立，一审法院未作处理不当。对于詹心进提出（2017）闽0722民初1078号判决书认定的300000元借贷纠纷和本案没有关系的异议，一审法院对此未予审理，并无不当。对于詹心进提出“杨新兴、徐凤兰、杨明保三人的租金与事实不符”问题，一审认定该事实有郑冬秀与杨新兴、徐凤兰、杨明保签订的租赁合同在卷佐证，詹心进对该异议无证据予以证明，本院不予采纳。 另查明，2018年7月23日，浦城县人民法院依据詹心进的申请，以摇号方式确定福建中闽司法鉴定所对诉讼中郑冬秀提交的《租赁合同》上乙方詹心进的签名是否系詹心进本人所签进行鉴定。福建中闽司法鉴定所于2019年2月2日作出《司法鉴定意见书》，结论为：2010年11月8日《租赁合同》中乙方签字的“詹心进”字迹与样本字迹不是同一人所写。本次鉴定产生鉴定费3700元。此外，郑冬秀于2017年5月31日向法院申请对詹心进提交的2015年10月29日《收据》中“郑冬秀”的签名笔迹及其手印指纹是否属于郑冬秀进行鉴定。结论为《收据》落款处的“郑冬秀”签名字迹是郑冬秀所写，该签名笔迹处的指印是郑冬秀右手食指所留。本次鉴定产生鉴定费7400元。 再查明，浦城县教育局、浦城县教育局社会力量办学管理办公室（以下简称管理办）于2017年2月16日共同出具《修缮房屋资金数额证明》，内容证实：经统计，管理办从福建省财政厅下拨专项普惠性幼儿园补助资金中先后转拨给民主幼儿园资金累计294600元，其中专门用于原第三旅社房屋必要修缮资金达202500元整（不含幼儿园作为法人另外投入修缮的资金）。 本院对一审查明的其余事实予以确认。 本院认为，本案二审争议焦点为：一、租赁物是否应归詹心进永久无偿使用；二、郑冬秀是否应承担迟延交付租赁物的损失120000元；三、郑冬秀是否应承担部分修缮费用100000元；四、詹心进是否应赔偿郑冬秀按约定租金上浮30%为标准计算的逾期支付租金损失；五、一审遗漏处理的鉴定费3700元应由谁承担。 关于争议焦点一、租赁物是否应归詹心进永久无偿使用的问题。詹心进主张永久使用涉案房屋依据的是2013年4月9日郑冬秀向詹心进夫妇出具的《借据》，该借据载明，如郑冬秀不能偿还本金和付清利息，郑冬秀用于抵押借款的涉案房屋当即全部抵借款归詹心进夫妇所有。本院认为，该借款系另案法律关系，不是本案房屋租赁审理范围，一审法院不予审理正确。詹心进主张租赁物应归其永久无偿使用的上诉理由不能成立，本院不予支持。 关于争议焦点二、郑冬秀是否应承担迟延交付租赁物损失120000元的问题。经审理查明，涉案房屋确实存在迟延交付。但詹心进一审中提交2011年1月1日郑冬秀出具的《房屋出租相关事宜说明》作为证据，该说明中记载租期从2011年1月1日起算，且约定杨新兴、徐凤兰、杨明保在此期间续租的租金归属詹心进。对此，应认为詹心进明知租赁物存在原承租户未搬离情况，不符合交付条件，但双方达成合意并作出约定，其应是认可也接受的。一审认定租期自2011年1月1日开始计算正确。詹心进亦未举证证明120000元损失的事实，故其主张郑冬秀承担迟延交付租赁物损失120000元的诉讼请求无事实依据，不能成立，本院不予支持。 关于争议焦点三、郑冬秀是否应承担部分修缮费用100000元的问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”本案《租赁合同》第五条亦约定：“乙方在租赁期间如需改建，新建及装修必须得到甲方同意，但在本合同期满后，乙方对房屋的装修物不得拆走，应无偿归甲方所有。”故詹心进主张郑冬秀应承担部分修缮费用100000元无法律依据，亦无合同依据，本院不予支持。 关于争议焦点四、詹心进是否应赔偿郑冬秀按约定租金上浮30%为标准计算的逾期支付租金损失的问题。结合本案已查明情况，詹心进在使用涉案房屋经营幼儿园期间，投入大量资金进行多次多项必要修缮。浦城教育局出具的《修缮房屋资金数额证明》证实专门用于涉案租赁房屋的必要修缮资金不少于202500元。本案双方约定合同期满后，房屋装修物不得拆走，无偿归甲方所有，郑冬秀又未提供詹心进逾期退房给其造成实际损失的证据。一审按照年租金55000元酌定上调30%即71500元为基数判决詹心进承担租金损失有违公平原则。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，损失应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以判断。当事人约定违约金是否超过实际损失的百分之三十是判断违约金是否过分高于造成损失的标准，在本案中作为损失的计算标准不当，应结合具体情况调整。本案参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算更符合公平原则。本院对此予以纠正。 关于争议焦点五、一审遗漏处理的鉴定费3700元应由谁承担问题。该鉴定虽由詹心进提出申请，但结论系证实了郑冬秀提交的《租赁合同》不真实，郑冬秀对此应承担相应责任。本案鉴定费3700元依法应由郑冬秀承担。 此外，詹心进在庭审之后再次提出新的上诉请求，该部分上诉请求因未在上诉期限内提出，不符合法律规定，本院对该部分诉讼请求不予审理。 综上，詹心进的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 一、维持浦城县人民法院（2018）闽0722民初1289号民事判决第一项、第二项、第四项，即“一、詹心进应于本判决生效后三十日内将坐落于浦城县南浦街道的房屋返还给郑冬秀。二、詹心进应于本判决生效后三日内支付给郑冬秀房屋租金52663元。四、郑冬秀应于本判决生效后三日内支付给詹心进租房保证金8000元，此款先予抵偿詹心进应支付给郑冬秀的逾期租金损失”； 二、变更浦城县人民法院（2018）闽0722民初1289号民事判决第三项为：詹心进应于本判决生效后三日内向郑冬秀支付逾期租金损失，损失以年租金55000元为基数，参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2017年01月16日起计付至浦城县房屋实际返还之日止； 三、驳回郑冬秀的其他诉讼请求； 四、驳回詹心进的其他上诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件本诉受理费2775元，由郑冬秀负担1175元，由詹心进负担1600元；鉴定费共11100元，由郑冬秀负担。案件反诉受理费4720元，由詹心进负担。二审案件受理费4655.5元，由郑冬秀负担2000元，由詹心进负担2655.5元。 本判决为终审判决。 审判长 乐 芳 审判员 张聪荣 审判员 江琳清 二〇一九年十一月二十九日 书记员 包哲铭 本案所依据的主要法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -1- -2-