广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0881民初3214号原告：李永记，男，汉族，1969年8月28日出生，住四川省宣汉县，委托代理人：冯飞雪，广东粤海律师事务所律师。被告：廉江市二力房地产有限公司，地址：廉江市中山三路39号内。法定代表人：罗增军。原告李永记诉被告廉江市二力房地产有限公司（下简称“二力公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理后，依适用简易程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理。原告李永记及其委托代理人冯飞雪到庭参加诉讼，被告二力公司经本院传票传唤没有正当理由拒不到庭参加诉。本案现已审理终结。原告李永记向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告工程款11750877.79元，利息计至被告完全付款之日，其中截止到2019年7月30日的利息为127301.18元。2、被告对原告拖欠的工程进度款及利息有优先受偿权。3、依法判令被告承担本案诉讼费用。理由是：2017年1月9日，发包人（被告）二力公司（二力地产公司）与刘道生签订《建筑工程施工合同》（下称原合同），合同主要约定被告将位于廉江市九州江大道北89号的二力花园三、四期工程项目具体工程内容为二力花园三、四期地下室：13、15幢；16幢；17、19幢；20幢及附属工程等（最终以设计的施工图纸内容为准）承包给刘道生建筑。2017年11月14日，二力地产公司、刘道生、李永记三方经协商签订《廉江市二力花园三、四期项目建设施工合同补充协议》，将部分工程内容分包给李永记建设。工程的分包范围及规模为承包人原承建的二力花园20幢地上建筑物的工程，施工面积约14742.9平方米，工程造价预算约14630116.39元。分包人须按原施工合同的约定进行施工。相关的工程款由发包人直接付给分包人。另，原告为被告中包建筑二力城三、四期的7、8、9、10、11、12幢，原告完成施工后，被告对原告完成的项目工程进行了结算，应付未付进度款为人民币11750877.79元，后原告多次要求被告支付该款项，被告以种种理由不予支付。为维护原告的合法权益，请求依法判如所请。原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：证据一：身份证，证明原告的基本身份信息。证据二：营业执照，证明被告的基本信息。证据三：《廉江市二力花园三、四期项目建设工程施工合同》，证明原、被告于2017年1月9日签订建设工程施工合同，被告将位于廉江市九州江大道北89号的二力花园三、四期工程项目承包给刘道生施工。证据四：《廉江市二力花园三、四期项目建设工程施工合同补充协议》，证明2017年11月14日，二力地产公司、刘道生、李永记三方经协商签订《廉江市二力花园三、四期项目建设施工合同补充协议》，将部分工程内容分包给李永记建设。工程的分包范围及规模为承包人原承建的二力花园20幢地上建筑物的工程，施工面积约14742.9平方米，工程造价预算约为14630116.39元。证据五：工程竣工验收申请表、工程竣工报验单，证明原告已按协议约定完成二力花园三、四期的7-12幢的土建部分的工程及20幢基础及地下室工程，并经验收符合施工合同要求。证据六：《二力花园项目工程结算表》，证明被告应付未付进度款为原告完成施工后，被告对原告完成的项目工程进行了结算，应付未付进度款为人民币11750877.79元。被告二力公司不作答辩，亦没有向本院提供证据。原告提供证据经本院开庭审查，本院对原告提供的证据的真实性予以确认。被告二力公司不到庭参加诉讼进行质证，视为放弃质证的权利。本院确认事实：廉江市二力城房地产有限公司将二力城·二期土建工程施工内容（水工工程、模板工程、架子工程、钢筋工程）发包给李永记完成。被告廉江市二力城房地产有限公司为甲方，原告李永记为乙方，双方于2016年2月3日签订《工程施工合同》一份，合同其中约定付款方式：①全部完成框架砫结构工程（主体结构工程封顶）甲方支付总工程款的40%作为进度款；②全部完成主体砌砖工程甲方支付工程款20%作为进度款；③完成全幢楼房外墙及内墙装饰工程甲方支付工程款的15%作为进度款；④拆除外墙排架、施工塔吊宪成后甲方支付工程款的10%作为进度款；⑤余下工程款项目竣工验收合格90天内付清。2017年01月09日，被告将位于廉江市九州江大道北89号的二力花园三、四期工程：地下室；13、15幢；16幢；17、19幢；20幢及附属工程等承包给刘道生承建，被告与刘道生签订《廉江市二力花园三、四期项目建设工程施工合同》1份，合同约定工程竣工验收质量达到合同要求，经甲乙双方审核确认工程结算造价后留结算数的5%保修金，剩余部分三十个工作日内支付给乙方，逾期支付的且经乙方书面催告三十个工作日内仍未支付的，按年利率15%计算利息，计算时间从应支付工程款之日起直到该笔延迟款额支付之日止。保修金在竣工验收一年期满后，在确定工程没有出现质量问题，或承包人履行了保修责任15个工作日内无息返还给承包人。2017年11月14日，刘道生、二力公司、李永记三方于签订《廉江市二力花园三、四期项目建设施工合同补充协议》，将部分工程内容分包给李永记建设。工程的分包范围及规模为刘道生原承建的二力花园20幢地上建筑物的工程，施工面积约14742.9平方米，工程造价预算约14630116.39元。2018年6月26日，被告与原告签订《补充协议》1份，约定：地下室人防按劳务队施工的三、四期地下室建筑面积以8元每平方计算补助耗材费、人工费；20#楼基础、地下室补偿差价费：按20#楼地下室基础，按二力花园三期(20幢地下室）人工费差价来计算。上述工程完工后，被告于2019年1月14日对原告完成的三期（7.8.9.10幢）、2019年6月24日对原告完成的三.四期（11.12幢）工程竣工验收，于2019年7月3日结算，累计金额50925469.02元，减除塔吊等机械设备转让款、钢材转让款、卫生费、电费及累计实际支付进度款，被告未付进度款（即工程款）人民币11750877.79元。因被告拖欠原告的工程款未付，经原告追讨未果而引起纠纷，原告于2019年8月14日诉至本院，请求处理。本院认为：本案是建设工程合同纠纷。被告对原告承建的工程竣工验收并结算，确认尚应支付原告工程进度款（工程款）11750877.79元，本院应予确认。原、被告订立的合同合法有效，依法受法律保护。被告没有按合同约定履行义务，构成违约，原告主张被告支付工程款，根据《中华人民共和国民合同法》第六十条“当事人应当按照合同约定履行自己的义务”及《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”的规定，本院应予支持，但根据合同的约定，双方审核确认工程结算造价后留结算数的5%作保修金。保修金在竣工验收一年期满后，在确定工程没有出现质量问题，或承包人履行了保修责任15个工作日内无息返还给承包人。因此，扣除保修金587543.88元（11750877.79×5%）后，被告二力公司应付原告的工程款11163334元（11750877.79-587543.88）（含四舍五入）。对于利息计付问题。双方约定，工程款经双方审核确认工程结算造价后留结算数的5%保修金，剩余部分三十个工作日内支付给被告，逾期支付的且经被告书面催告三十个工作日内仍未支付的，按年利率15%计算利息，计算时间从应支付工程款之日起直到该笔延迟款额支付之日止。逾期件后，被告没有按支付工程款，因原告没有提供证据证明其书面催告被告的证据，原告主张计付利息条件未成就，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”规定，本院不予支持。对于原告主张被告拖欠的工程款及利息有优先受偿权问题。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释［2002］16号）的规定，本院应予支持。被告二力公司没有正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，视为被告放弃质证和抗辩权利，本案依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：一、限被告廉江市二力房地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李永记支付的工程款11163334元。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告李永记对被告廉江市二力房地产有限公司拖欠的工程进度款有优先受偿权。三、驳回原告李永记其他诉讼请求。案件受理费46535元，由原告李永记负担2801元，被告廉江市二力房地产有限公司负担43734元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审判员  黄坤亮二〇一九年十一月十一日书记员  揭宇红附法律条文及司法解释：《中华人民共和国民合同法》第六十条“当事人应当按照合同约定履行自己的义务”《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”规定，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”