内蒙古自治区鄂托克旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0624民初2205号原告:刘庆堂，系原鄂托克旗永庆建筑机械租赁站负责人，户籍地陕西省榆林市。委托诉讼代理人：管成刚，内蒙古赫扬（鄂托克）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马莉，内蒙古赫扬（鄂托克）律师事务所实习律师。被告：上海华唐建设有限公司，统一社会信用代码91310112791450816P。法定代表人：唐业华，系该公司董事长。被告：中国核工业第五建设有限公司，统一社会信用代码91310116134703182D。法定代表人：徐永强，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李嫣。委托诉讼代理人：王郡。原告刘庆堂诉被告上海华唐建设有限公司（以下简称华唐公司）、中国核工业第五建设有限公司（以下简称核五公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘庆堂及其委托诉讼代理人管成刚、马莉，被告核五公司委托诉讼代理人李嫣、王郡到庭。被告华唐公司经合法传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘庆堂向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告华唐公司向原告支付租赁费115071.4元（租赁期间为2018年9月9日至2019年7月5日，其中2018年12月3日至2019年3月5日为停工期间，停工期间未计取租赁费）；2.请求依法判令被告华唐公司向原告支付租赁损失9506.6元（暂时从2019年7月5日起计算至2019年9月5日，实际租赁损失计算至被告全部清偿之日，其中钢管2274米×0.01元/米/天×60天；扣件8713个×0.008元/个/天×60天；顶丝709根×0.05元/根/天×60天；接管611个×0.05元/个/天×60天）；3.请求依法判令被告华唐公司向原告偿还2274米钢管、8713个扣件、709根顶丝、611个接管或按市场价折算支付88391元（其中钢管27288元：2274米×12元/米，扣件52278元：8713个×6元/个，顶丝6318元：709根×9元/根，接管费2444元：611个×4元/个）；4.请求依法判令核五公司在欠付被告华唐公司工程款范围内承担连带清偿责任；5.本案案件受理费、保全费等诉讼费用及原告为实现债权的全部费用均由被告华唐公司承担。事实和理由：2018年9月8日，鄂托克旗永庆建筑机械租赁站与被告华唐公司协商一致签订《建筑器材租赁合同》，合同约定被告华唐公司向鄂托克旗永庆建筑机械租赁站租赁钢管、扣件等建筑器材，用于被告核五公司在鄂托克旗棋盘井镇PVC二期项目部的建设施工，合同中第九条约定了租赁相关器材的日租金。2018年9月9日至2018年11月27日，被告华唐公司陆陆续续从鄂托克旗永庆建筑机械租赁站租赁顶丝3300根、钢管14620根、钢跳板230块、接管1950米、扣件30640个、接卡3800个、十字25770个、转向1070个。2019年3月9日至2019年7月4日，共退还顶丝2591根、钢管12730根（欠1890根，合2274米）、接管1339个（欠611个）、扣件21927个（欠8713个）。截止2019年9月5日，被告华唐公司除向鄂托克旗永庆建筑机械租赁站支付租赁费16000元，仍下欠租赁费115071.4元、租赁损失9506.6元、器材折价88391元至今未付。根据相关法律规定及鄂托克旗永庆建筑机械租赁站与被告华唐公司在《建筑器材租赁合同》第一条、第八条的约定，被告华唐公司拒不支付租赁费及向鄂托克旗永庆建筑机械租赁站返还器材的行为，严重损害了租赁站的利益，给租赁站造成了巨大的租赁损失。另由于被告华唐公司向永庆建筑机械租赁站器材均用于被告核五公司在鄂托克旗棋盘井镇PVC二期项目部的建设施工，故被告核五公司应在欠付被告华唐公司工程款范围内向永庆建筑机械租赁站承担连带清偿责任。由于鄂托克旗永庆建筑机械租赁站因准备扩大规模、变更性质，原告作为负责人在鄂托克旗市场监督管理局棋盘井分局将该租赁站注销，故该租赁站现已不具备成为原告的诉讼主体资格，原告作为其负责人代为提起诉讼。被告华唐公司未答辩。被告核五公司辩称，第一，原告合同系与上海华唐建设有限公司签订，款项由被告华唐公司直接支付，与被告核五公司无关。原告应基于合同相对性原则，直接向被告华唐公司主张权利。如果确实存在欠付刘庆堂租赁费用的事实，应由被告华唐公司承担付款责任。第二，不能随意扩大《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》最高院关于审理建设工程施工合同纠纷司法解释第二十六条第二款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条的适用范围。原告作为租赁商而非实际施工人，故原告不能据此要求核五公司在欠付工程款范围内承担连带责任。最高院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》答记者问，也表示在特定情况下突破合同相对性原则，目的就是打通保护农民工等建筑工人权益的通道，对处于弱势地位的广大农民工的权益提供强有力的司法保护，实现实质意义上的社会公平。而原告主张的租赁费用不涉及农民工工资问题，并突破合同相对性原则向被告核五公司主张权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了认证。本院对当事人提交的证据认定如下：1.原告提供的《建筑器材租赁合同》原价一份3页，证明2018年9月8日，鄂托克旗永庆建筑机械租赁站与被告上海华唐建设有限公司协商一致签订《建筑器材租赁合同》,合同约定被告上海华唐建设有限公司向鄂托克旗永庆建筑机械租赁站租赁钢管、扣件等建筑器材。合同第九条明确规定租赁器材的单价，合同乙方签字处确定了施工地址为：棋盘井镇PVC二期。2.原告提供的《上海华唐建设有限公司架材租赁费明细》10页、《永庆租赁站提货单》26支、《永庆租赁站退货单》21支，证明2018年9月9日至2018年11月27日，鄂托克旗永庆建筑机械租赁站向被告上海华唐建设有限公司共租赁顶丝3300根，钢管14620根，钢跳板230块，接管1950米，扣件30640个，接卡3800个，十字25770个，转向1070个，期间产生租赁费131071.4元。2019年3月9日至2019年7月4日共退还顶丝2591根（欠709根），钢管12730根（欠1890根，合2274米）、钢跳板230块（欠0块），接管1339个（欠611个）、扣件21927个（欠8713个），且提货单和退货单上签字处的“唐业余，唐小强”等人均系被告上海华唐建设有限公司的负责人员。3.原告提供的《个体注销通知单》1页，证明鄂托克旗永庆建筑机械租赁站于2019年7月10在鄂托克旗市场监督管理局棋盘井分局依法申请注销，故鄂托克旗永庆建筑机械租赁站已不具备成为原告的主体资格，原告作为其负责人现代为提起民事诉讼符合法律规定，是适格的原告。被告华唐公司未到庭质证。被告核五公司质证认为，所有证据均证明跟被告中国核工业第五建设公司没有关系，都是被告上海华唐建设签订的。结算单均是由原告单方确认的，被告华唐公司没有确认过，被告中国核五公司更没有办法确认。所有的证据都是租赁费用，中国核五公司不应承担连带责任。本院认为，《建筑器材租赁合同》盖有被告华唐公司棋盘井PVC项目部专用章，委托代理人唐业余在合同上签了名，被告华唐公司无正当理由未到庭质证应承担相应不利后果，故予以采信。《永庆租赁站提货单》均有唐业余签字，而唐业余是被告华唐公司签订上述合同的委托代理人，被告华唐公司无正当理由未到庭质证应承担相应不利后果，故予以采信。《永庆租赁站退货单》上退还人签字的是唐小强、张光飞等，原告虽未举证证明退货单上签字的人员是否是被告华唐公司工作人员、是否是被告华唐公司退还，但该部分退货是原告自认部分，如存在该部分之外的退货被告华唐公司可抗辩，被告华唐公司无正当理由未到庭质证应承担相应不利后果，故予以采信。《上海华唐建设有限公司架材租赁费明细》是原告单方制作，没有被告签字确认，故不予采信。《个体注销通知单》加盖有鄂托克旗市场监督管理局棋盘井分局的单位印章，故予以采信。被告华唐公司、核五公司未向法庭提供证据材料。经审理本院确认事实如下：2018年9月8日，鄂托克旗永庆建筑机械租赁站作为出租方（甲方）与华唐公司作为承租方（乙方）签订1份《建筑器材租赁合同》。合同中约定，乙方租用甲方的建筑器材、搅拌机、钢膜、钢管、扣件、脚手架及各种附件，合同自签订之日起到乙方退清所租赁建筑器材并办理最终结算手续和付清租赁费之日止，押金6000元。建筑器材租赁时间不得少于1个月，不足1个月的按1个月收取租赁费，租金每月结算给付1次。建筑器材按照每日租金计算价格为标准，所有租赁物均不含税，钢管每米0.01元、扣件每个0.008元、顶丝每根0.05元、架板每块0.4元、脚手架每套2元、管接节5元。并约定乙方委托唐业余、乙方认可的人员办理提退物资。2018年9月9日至2018年11月27日，鄂托克旗永庆建筑机械租赁站给被告华唐公司共租赁顶丝3300根，钢管14620根，钢跳板230块，接管1950米，扣件30640个，接卡3800个，十字25770个，转向1070个，期间产生租赁费131071.4元。2019年3月9日至2019年7月4日共退还顶丝2591根（欠709根），钢管12730根（欠1890根，合2274米）、钢跳板230块（欠0块），接管1339个（欠611个）、扣件21927个（欠8713个）。原告自认被告已经支付16000元租金。另查明，2019年7月10日，鄂托克旗市场监督管理局棋盘井分局出具《个体注销通知单》，通知鄂托克旗永庆建筑机械租赁站注销申请已经核准，注销时间是2019年7月10日。被告核五公司称还不清楚现在是否还欠付华唐公司工程款，正在核算。被告核五公司称知道唐小强是被告华唐公司职工，称听说过张光飞但不知其是否是被告华唐公司职工。原告自认合同中接管（管接节）的单价5元是写错了，实际是0.05元。本院认为，鄂托克旗永庆建筑机械租赁站与被告华唐公司签订的《建筑器材租赁合同》内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同有效，双方当事人均应当按合同履行义务。鄂托克旗永庆建筑机械租赁站作为个体户已经被告依法注销，其经营者有权主张个体户的权利。鄂托克旗永庆建筑机械租赁站将建筑器材出租给被告后，被告应按约定给支付租金。其中接管原告自认对其不利单价，故应按其自认的单价计算。故对原告主张的2018年9月9日至2019年7月5日发生的租赁费予以支持，原告自认已经支付16000元，予以核减，被告华唐公司欠付该期间租赁费115071.4元（131071.4元-16000元）。原告还主张从2019年7月5日至被告全部退还租赁物期间的租赁损失、退还未还租赁物或给付未还租赁物折价价款，但原告与被告华唐公司签订的租赁合同并未解除，双方对租赁具体期限也并未约定，原告无权要求被告华唐公司退还未还租赁物或给付未还租赁物折价价款，故对原告的该请求不予支持。对于未退还的租赁物，因仍由被告华唐公司占用，租赁合同仍有效存在，租赁费在继续发生，期间产生的是租赁费，不是租赁损失，故对原告的该部分请求予以支持，但因冬季不能施工，双方约定被告华唐公司可办理书面报停手续，但被告华唐公司未举证是否进行了冬季报停，故参照原告自认的2018年12月3日至2019年3月5日停工期间，酌定扣除停工期间租赁当年12月3日至次年年3月5日的租赁费。对于是否还存在被告华唐公司还有其他未退还租赁物的问题，因被告华唐公司无正当理由拒不到庭无法与其核实，其应承担相应不利后果，故结合原告所举证据，按原告主张的未退还租赁物项目及数量计算。2019年7月6日起计算至2019年9月5日租赁费9506.6元（其中钢管1364.4元：2274米×0.01元/米/天×60天；扣件4182.2元：8713个×0.008元/个/天×60天；顶丝2127元：709根×0.05元/根/天×60天；接管1833元：611个×0.05元/个/天×60天）。原告请求被告核五公司在欠付被告华唐公司工程款范围内承担连带清偿责任，但本案是租赁合同纠纷，并不适用建设工程施工合同纠纷相关司法解释的规定，原告的该请求没有法律依据，不予支持。原告主张原告为实现债权的全部费用均由被告华唐公司承担，但原告对发生的案件受理费、保全费之外是否发生为实现债权的其他费用没有举证证明，故对实现债权其他费用请求不予支持。综上所述，对原告请求判令被告华唐公司向原告支付2018年9月9日至2019年7月5日租赁费115071.4元的请求予以支持；对于原告请求被告华唐公司向原告支付2019年7月5日起计算至被告全部清偿之日租赁损失，即未退还租赁物在该期间发生的租赁费的请求予以支持；对原告请求被告华唐公司退还未还租赁物或给付未还租赁物折价价款的诉讼请求不予支持；对原告请求判令被告核五公司在欠付被告华唐公司工程款范围内承担连带清偿责任请求不予支持；对原告请求原告为实现债权发生的案件受理费、保全费之外的其他费用请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海华唐建设有限公司于本判决生效后三日内给付原告刘庆堂2018年9月9日至2019年7月5日租赁费115071.4元（2018年12月3日至2019年3月5日为停工期间，停工期间未计取租赁费）；二、被告上海华唐建设有限公司于本判决生效后三日内给付原告刘庆堂2019年7月6日起至被告全部清偿之日租赁损失，即未退还租赁物在该期间发生的租赁费（扣除租赁期间当年12月3日至次年3月5日停工期间的租赁费；2019年7月6日至2019年9月5日租赁费9506.6元；原告主张的未退还租赁物：钢管2274米、扣件8713个、顶丝709根、接管611个）；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4494元，减半收取2247元，由原告负担851元，被告负担1396元。保全费1620元，由原告负担478元，被告负担1142元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员  邬慧彪二〇一九年十一月二十日书记员  李 敏本判决法律条款链接：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。