上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初56091号原告：陈某1，男，1954年10月22日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：陈某2，男，1949年8月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：陈某3，女，1950年10月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：陈某4，男，1953年10月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：陈某5，男，1956年11月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：高国荣，上海泰吉十方律师事务所律师。委托诉讼代理人：章键慧，上海泰吉十方律师事务所律师。原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1，被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX号XXX室中属于被继承人陈志云的遗产由原告按遗嘱继承所有，属于被继承人卞桂英的遗产按法定继承。事实和理由：被继承人陈志云于2018年4月10日死亡，其配偶卞桂英于2007年3月26日死亡。陈志云、卞桂英共生育五个子女即本案原、被告五人。涉案房屋系父母于2005年动迁所得，产证也登记在父母两人名下，实际居住使用人为父母两人。卞桂英过世前没有遗嘱，遗产也未分割。陈志云于2010年5月12日订立公证遗嘱，言明涉讼房屋中属于被继承人陈志云所有的产权份额由陈某1继承所有，原告对父母尽到了主要照顾义务。被告陈某2辩称，认可原告陈述的原、被告之间关系，被告在父母生前也尽了照顾的义务，现同意涉讼房屋归原告所有，要求分得属于被告继承份额的折价款。被告陈某3辩称，同意原告的诉请。现同意涉讼房屋归原告所有，要求分得属于被告继承份额的折价款。被告陈某4辩称，认可原告陈述的双方关系和涉案房屋来源。如果父亲的遗嘱是合法的，则原告只能拿到父亲的遗产份额。现同意涉讼房屋归原告所有，要求分得属于被告继承份额的折价款。被告陈某5辩称，认可原告陈述的双方关系和涉案房屋来源，但认为大家都尽到了赡养的义务。遗嘱订立是在父亲过世九年前，故有异议，要求依法处理。遗嘱上有养老送终、生活起居照顾的附加条件，养老送终、生活起居是大家共同在履行。现被告要求继承房屋产权。本院经审理认定事实如下：被继承人陈志云、卞桂英系夫妻关系，两人共生育五个子女即原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5。被继承人卞桂英于2007年3月26日死亡，陈志云于2018年4月10日死亡，两人父母均早于两人去世。涉案房屋于2004年12月19日登记在被继承人陈志云、卞桂英名下。双方因继承问题产生争议，故原告起诉来院。审理中，经原告申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海大雄房地产估价有限公司对涉案房屋价值进行评估，该公司于2019年8月1日出具房地产估价报告，评估结果为涉案房屋价值为229万元，单价51,276元/平方米。评估费7,403元，由原告预付。双方均对评估价格表示认可。另查明，被继承人卞桂英生前未留有遗嘱。陈志云于2010年5月11日至上海市浦东新区公证处订立公证遗嘱，言明涉案房屋登记在两被继承人名下，待其去世后，涉案房屋中属于其所有的产权份额(包括应继承卞桂英的遗产份额)由原告继承，他人不得干涉。遗嘱附条件：原告要照顾其生活起居，养老送终。上海市浦东新区公证处于2010年5月12日出具遗嘱公证书，证明该立遗嘱行为和遗嘱内容符合法律规定。以上事实，由原告提供的居民死亡医学证明、上海市房地产权证、遗嘱、遗嘱公证书、户籍登记，上海大雄房地产估价有限公司出具的房地产评估报告、评估费发票以及原、被告的庭审陈述等在案佐证。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。涉案房屋为被继承人陈志云、卞桂英的夫妻共同财产，故两人各享有二分之一份额。被继承人卞桂英未留遗嘱去世，其父母均先于其去世，故其涉案房屋中的二分之一产权份额应由第一顺序的法定继承人即陈志云、陈某1、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5各继承六分之一。被继承人陈志云生前订立公证遗嘱，故涉案房屋中属于陈志云的二分之一产权份额及其继承卞桂英的遗产份额应按遗嘱处理即由原告继承。考虑到原、被告在系争房屋内的各自份额、双方关于房屋分割方式等意见，本院从有利生产和生活需要出发，确定涉案房屋产权归原告所有，由原告根据涉案房屋的评估价值及双方各自的产权份额支付被告相应的房屋折价款。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告陈某1所有；二、原告陈某1于本判决生效之日起十日内分别支付被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5继承上述房屋内属于被继承人卞桂英遗产份额折价款190,833元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,960元，减半收取计11,480元；评估费7,403元，合计18,883元，由原告陈某1负担12,587元，被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5各负担1,574元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  葛蓓菁二〇一九年十一月十一日书记员  徐晓燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗嘱抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。