宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初12635号原告：宁夏恒昱源房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县桃林南街宏基花园1组团S-1-A营业房。法定代表人：宋建新，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄立娥，宁夏清之清律师事务所律师。被告：李翔，男，1983年2月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：鲁韫，女，1984年1月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏恒昱源房地产开发有限公司与被告李翔、鲁韫追偿权纠纷一案，本院于2019年8月3日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告宁夏恒昱源房地产开发有限公司的委托诉讼代理人黄立娥到庭参加诉讼。被告李翔、鲁韫经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏恒昱源房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令李翔、鲁韫偿还宁夏恒昱源房地产开发有限公司代偿款89960.28元、支付利息7378.63元（截至2019年6月30日），并按年利率5.25%支付利息至代偿款实际还清之日止；2.判令本案诉讼费用由李翔、鲁韫承担。事实与理由：2009年，李翔、鲁韫从宁夏恒昱源房地产开发有限公司按揭购买房产，并在宁夏银行股份有限公司凤凰支行办理了按揭贷款手续，同时以所购买的房产为该贷款提供了抵押担保，宁夏恒昱源房地产开发有限公司提供连带责任保证。李翔、鲁韫自2017年开始未按照约定向宁夏银行股份有限公司凤凰支行还款，宁夏银行股份有限公司凤凰支行从宁夏恒昱源房地产开发有限公司的银行账户扣划了89960.28元用于偿还上述贷款本息。因向李翔、鲁韫追偿未果，为此诉至法院。李翔、鲁韫未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李翔与鲁韫系夫妻关系。李翔为购买宁夏恒昱源房地产开发有限公司开发建设的贺兰县某座房，与宁夏恒昱源房地产开发有限公司签订了《银川市商品房买卖合同》1份，约定李翔于2009年11月10日交付首付款300617.20元，剩余购房款69万元于2009年11月25日前办理按揭贷款付清。李翔按照约定向宁夏恒昱源房地产开发有限公司交付首付款后，于2009年12月29日与宁夏银行股份有限公司凤凰支行、宁夏恒昱源房地产开发有限公司签订《房屋按揭借款合同》1份，约定李翔向宁夏银行股份有限公司凤凰支行借款67万元，借款期限自2009年12月30日至2039年12月24日，贷款月利率为4.2075‰，如遇中国人民银行调整贷款利率的，贷款银行有权按照中国人民银行的相关规定对本合同项下的借款利率进行调整；还款方式为按月等额本息还款法，还款日为每月20日；李翔同意宁夏银行股份有限公司凤凰支行将本合同项下的借款发放至李翔在宁夏银行股份有限公司凤凰支行开立的银行账户，并授权宁夏银行股份有限公司凤凰支行再以李翔购房款的名义将上述款项支付至宁夏恒昱源房地产开发有限公司在宁夏银行股份有限公司凤凰支行开立的银行账户；宁夏恒昱源房地产开发有限公司为李翔上述借款提供连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起之主合同项下债务履行期限届满之日后两年；当李翔未按照约定履行还款义务时，无论宁夏银行股份有限公司凤凰支行对本合同项下的债权是否拥有其他担保，宁夏银行股份有限公司凤凰支行均有权直接要求宁夏恒昱源房地产开发有限公司在其担保范围内承担担保责任。同日，李翔、鲁韫与宁夏银行股份有限公司凤凰支行签订《抵押合同》1份，约定李翔、鲁韫以其购买的位于贺兰县某座房为上述借款提供抵押担保。上述合同签订后，宁夏银行股份有限公司凤凰支行按约将67万元支付宁夏恒昱源房地产开发有限公司银行账户。在合同履行过程中，李翔未按约向宁夏银行股份有限公司凤凰支行还本付息，宁夏银行股份有限公司凤凰支行分别于2017年9月22日、2018年9月19日、9月21日从宁夏恒昱源房地产开发有限公司的银行账户扣划了63436.71元、25263.54元、1260.03元用于清偿李翔的借款本息。因向李翔、鲁韫追偿未果，为此宁夏恒昱源房地产开发有限公司诉至本院。另外，2018年1月8日，宁夏银行股份有限公司凤凰支行将李翔、鲁韫、宁夏恒昱源房地产开发有限公司诉至本院，要求：1.解除上述《房屋按揭借款合同》；2.李翔、鲁韫共同偿还借款本金579951.59元，支付利息6120.74元（截止到2018年1月4日）及借款还清之日的后期利息；3.宁夏银行股份有限公司凤凰支行对上述抵押房产享有优先受偿权；4.宁夏恒昱源房地产开发有限公司承担连带担保责任。经审理后，本院认为李翔与鲁韫系夫妻关系，该债务应当认定为李翔与鲁韫的夫妻共同债务，遂于2018年7月2日作出（2018）宁0104民初369号民事判决，判决：1.解除上述《房屋按揭借款合同》；2.李翔、鲁韫偿还宁夏银行股份有限公司凤凰支行借款本金579951.59元及相应利息；3.宁夏恒昱源房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任，承担该责任后，有权向李翔、鲁韫追偿；4.驳回宁夏银行股份有限公司凤凰支行的其他诉讼请求。本院认为，根据担保法的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，宁夏恒昱源房地产开发有限公司为李翔在宁夏银行股份有限公司凤凰支行的上述借款提供了连带责任保证，因李翔未按照约定还本付息，宁夏银行股份有限公司凤凰支行于2017年9月22日、2018年9月19日、9月21日共计扣划了宁夏恒昱源房地产开发有限公司的89960.28元（即63436.71元+25263.54元+1260.03元）用于清偿李翔的借款本息。由于李翔与鲁韫系夫妻关系，案涉债务为李翔与鲁韫的夫妻共同债务，且（2018）宁0104民初369号民事判决也判令宁夏恒昱源房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向李翔、鲁韫追偿。故对宁夏恒昱源房地产开发有限公司要求李翔、鲁韫偿还代偿款89960.28元的诉讼请求，本院予以支持。宁夏恒昱源房地产开发有限公司代为偿还上述贷款本息89960.28元后，李翔、鲁韫未及时向宁夏恒昱源房地产开发有限公司归还代偿款，确造成宁夏恒昱源房地产开发有限公司经济损失，本院按照中国人民银行公布的同期一至三年（含）期贷款基准年利率标准支持代偿款63436.71元自2017年9月23日至2019年6月30日利息5398.73元（即63436.71元×4.75%÷360天×645天）、25263.54元自2018年9月20日至2019年6月30日的利息943.35元（即25263.54元×4.75%÷360天×283天）、1260.03元自2018年9月22日至2019年6月30日利息损失46.72元（即1260.03元×4.75%÷360天×281天），共计6388.80元，并按照该利率标准支持未还代偿款自2019年7月1日至本判决确定付款之日的利息。李翔、鲁韫经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定，判决如下：被告李翔、鲁韫于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏恒昱源房地产开发有限公司代偿款89960.28元，支付利息6388.80元（截至2019年6月30日），并按照中国人民银行公布的同期一至三年（含）期贷款基准年利率标准支付未还代偿款自2019年7月1日至本判决确定付款之日的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2234元，由原告宁夏恒昱源房地产开发有限公司23元，被告李翔、鲁韫负担2211元；公告费300元，由被告李翔、鲁韫负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  杨远慧人民陪审员  关保国人民陪审员  侯月华二〇一九年十一月十二日法官 助理  李燕超书 记 员  牛 娜附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。