大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初3085号原告：大连金州联丰村镇银行股份有限公司,住所地大连市金州区中长街道集品东林世家9号1-5层1号。负责人：岳兴江，系该行行长。委托诉讼代理人：孙莉，辽宁锴亿律师事务所律师。被告：程显文，男，汉族，1958年12月6日生，住大连市金州区。被告：孙桂华，女，汉族，1958年9月28日生，住址同上。被告：程辉，女，汉族，1983年12月21日生，住址同上。被告：程显明，男，汉族，1956年11月26日生，住大连市金州区。被告：宋丽，女，汉族，1957年5月17日生，住址同上。被告：李成军，男，汉族，1969年12月2日生，住大连市金州区。被告：孙丽娜，女，汉族，1971年10月6日生，住址同上。被告：大连金州前程食品有限公司，住所地辽宁省大连市金州区大魏家镇前石村。法定代表人：刘述龙，系该公司经理。原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司与被告程显文、孙桂华、程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜、大连金州前程食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙莉到庭参加诉讼。被告程显文、孙桂华、程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜、大连金州前程食品有限公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼,依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告程显文、孙桂华立即偿还借款本金400万元及逾期罚息（逾期罚息的计算方式：自2016年10月26日起，按本金400万元、年利率18%计算，直至借款本、息还清之日）；2、请求法院判令被告程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜对上述诉讼请求承担连带保证责任；3、依法判令原告对被告程辉、大连金州前程食品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费由八位被告承担。事实与理由：2016年1月27日，原告与第一、二被告签订《借款合同》，约定：原告向被告发放贷款人民币500万元，用于幼儿园改造事项，贷款期限从2016年1月27日至2016年10月25日止，借款期限内年利率为12%，按月结息，于2016年10月25日一次性偿还全部贷款本金；逾期偿还本息的，则逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；同时合同第19条还约定，被告应支付诉讼费、律师费等其他费用。第三、四、五、六、七被告为上述借款提供连带责任保证担保，约定了担保方式、担保范围包括主合同中的本金、利息、逾期罚息以及诉讼费、律师费等其他费用，保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行主合同向下债务期限届满之日起两年。2016年1月27日，原告分别与被告大连金州前程食品有限公司、被告程辉签订了《抵押合同》，约定被告大连金州前程食品有限公司以其有权处分的金州区土地、被告程辉以其权属证号为：金村房字第××号、金村房字第××号自有房屋提供抵押，约定了担保范围包括主合同中的本金、利息、逾期罚息以及诉讼费、律师费等其他费用。合同签订后，原告依约向第一、二被告发放了借款，但合同到期后，第一、二被告并未按时足额偿还借款本金、利息。上述借款及利息经原告多次索要未果，因此诉至贵院，请求法院依法公正审理。被告程显文、孙桂华、程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜、大连金州前程食品有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年1月27日，原告与被告程显文、孙桂华签订《借款合同》，约定：原告向二被告发放贷款人民币500万元，用于幼儿园改造事项。贷款期限从2016年1月27日至2016年10月25日止；借款期限内年利率为12%，按月结息，于2016年10月25日一次性偿还全部贷款本金；逾期偿还本息的，则逾期罚息利率水平上加收50%；同时合同第19条还约定，二被告应支付诉讼费用、律师费等其他费用。同日，被告程辉，被告程显明、宋丽，被告李成军、孙丽娜分别与原告签订了《保证合同》，约定保证人愿意为债务人因主合同产生的所有债务向债权人提供连带责任保证担保，以担保债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务；被担保的主债权为人民币500万元，担保的范围为债务人在主合同项下应向债权人支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及所有其他应付的费用；本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日（如因法律规定或主合同约定的事件而导致主合同提前到期，则为提前到期日）起两年。同日，被告程辉与原告签订了《抵押合同》，约定：被告程辉以其个人所有的坐落于金州区，建筑面积1472.7平方米的办公楼、1733.61平方米的综合楼向原告提供抵押担保，担保主债权的金额为3206310元；抵押担保的范围为主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用。同日，被告大连金州前程食品有限公司与原告签订《抵押合同》，约定：被告大连金州前程食品有限公司以其所有的坐落于大连市金州区，使用权面积为2412平方米的工业用地使用权向原告提供抵押担保，担保主债权的金额为241200元；抵押担保的范围为主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用。上述合同签订后，原告依约向被告程显文、孙桂华发放贷款500万元。截止到2019年1月29日，被告程显文、孙桂华偿还借款本金100万元，借期内利息453333.35元已偿还完毕，尚欠借款本金400万元未还。另查，被告程辉、被告大连金州前程食品有限公司所提供的抵押担保物均未办理抵押登记。上述事实，有原告提供的借款合同一份、抵押合同两份、保证合同三份、还款计划表一份、借款凭证一份、银行流水对账单一份、房地产证三份、结婚证三份及原告陈述笔录存案为凭，已经开庭质证和本院审查，可予采信。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制规定，合法有效，双方均应严格遵照履行。原告依约为被告程显文、孙桂华发放贷款，二被告应依约及时偿还，拖欠不付应承担违约责任。据此，原告请求二被告偿还尚欠的400万元借款本金具有事实根据，应予支持。双方在合同中对逾期罚息利率作了约定，即在合同约定的贷款利率水平上加收50%，故原告主张按年利率18%的标准向其支付逾期罚息，具有合同依据，应予支持。被告程辉、被告程显明、宋丽、被告李成军、孙丽娜就被告程显文、孙桂华所负的上述债务向原告提供连带责任保证，故原告主张上述各被告对被告程显文、孙桂华的债务承担连带保证责任，具有合同及法律依据，应予支持。被告程辉、被告大连金州前程食品有限公司虽然向原告提供了抵押担保，但抵押物未办理抵押登记，原告对提供担保的抵押物依法不享有抵押权。据此，原告请求判令对被告程辉、被告大连金州前程食品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉请，不予支持。被告程显文、孙桂华、程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜、大连金州前程食品有限公司，经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，应视为对其抗辩权的放弃，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条一款、第六十条一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告程显文、孙桂华于本判决生效后十日内偿还原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司借款本金400万元及逾期付款罚息（逾期付款罚息计算方法：自2016年10月26日起至本判决确定的履行期限之日止，以400万元欠款本金为基数，按年利率18%计算）；二、被告程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜对上述债务承担连带保证责任；三、被告程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜承担保证责任后，有权向被告程显文、孙桂华追偿；四、驳回原告大连金州联丰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。上述具有给付内容的判项，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49500元、公告费560，由被告程显文、孙桂华、程辉、程显明、宋丽、李成军、孙丽娜、大连金州前程食品有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院；并于上诉期期满后七日内，向本院交付上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。审 判 长  孙永召人民陪审员  王 颖人民陪审员  马莹莹二〇一九年十一月七日书 记 员  李欣婷