文书内容江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1084民初6683号原告：中国银行股份有限公司高邮支行，住所地高邮市文游中路98号（以下简称中国银行高邮支行）。负责人：郭玉峰，该行行长。委托诉讼代理人：夏勇，江苏民泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚月玲，江苏民泰律师事务所律师。被告：沈某某，男，1972年10月25日出生，汉族，江苏省金湖县人，住金湖县。被告：严某某，女，1973年5月21日出生，汉族，江苏省金湖县人，住金湖县。被告：孙某某，男，1961年1月29日出生，汉族，江苏省高邮市人，住高邮市。被告：高邮首创置业有限公司（以下简称首创公司），住所地高邮市界首镇工业集中区。法定代表人：刘某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：周玉虎，该公司员工。原告中国银行高邮支行与被告沈某某、严某某、孙某某、首创公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姚月玲、被告孙某某、被告首创公司的委托诉讼带库人周玉虎到庭参加了诉讼，被告沈某某、严某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼未到庭参与诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告中国银行高邮支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告沈某某、严某某立即偿还借款本金115894.36元及利息4158.36元、罚息272.07元（自2019年7月17日起至实际清偿之日止，继续按照合同的约定支付利息、罚息），律师代理费10000元。2、判令被告孙某某、首创公司对上述债务承担连带保证责任。3、判令被告承担诉讼费。事实和理由：2016年6月8日，被告沈某某与原告签订《个人一手住房贷款合同》和《个人贷款抵押合同》，约定原告贷款13万元给被告用于购买高邮市房屋，贷款期限180个月，贷款利率为浮动利率，第一个浮动周期内月利率为4.0833‰，逾期罚息在月利率水平上加收50%，被告严某某向原告出具《共同还款承诺函》以及《共有人承诺函》，被告孙某某与原告签订《个人贷款保证合同》，约定孙某某为上述借款承担连带担保责任，被告首创公司向原告出具推荐担保函，承诺对被告沈某某上述贷款承担连带担保责任，担保期间为该笔贷款发放日起至房产抵押他项权证交原告止。原告按约发放贷款，但被告未按约还款，故诉至法院请求判如所请。被告沈某某、严某某未答辩。被告孙某某辩称：借款及担保是事实，但没有还款能力，被告沈某某是为购买房产贷款，原告应当优先执行该房产。被告首创公司辩称：担保是事实，首创公司已经不再经营无还款能力。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月，被告沈某某因购买坐落于高邮市的房屋所需，向原告中国银行高邮支行贷款13万元，与原告中国银行高邮支行签订《个人一手住房贷款合同》和《个人贷款抵押合同》，双方约定贷款期限180个月，贷款年利率为浮动利率，浮动周期为12个月，每年1月1日重新定价一次，参考利率为重新定假日使用的参考利率，还款方式为按月等额本息还款法，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照本合同约定的贷款利率水平上加收50%按日计收罚息，直至清偿本息为止。合同另约定，借款人未按期归还贷款本息，贷款人可以宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并可要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。被告严某某向原告出具共同还款承诺函，自愿作为共同债务人对借款人在上述合同项下的债务的偿还承担共同还款责任。被告孙某某与原告签订《个人贷款保证合同》，自愿为上述债务承担连带担保责任，担保范围包括主合同项下的本金、利息、（包括利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告首创公司向原告出具《推荐担保函》，自愿为上述债务承担连带担保责任，保证责任范围为全部贷款本金、利息、实现债权费用等。合同签订后，原告中国银行高邮支行于2016年6月21日向被告沈某某账户中放款13万元。被告沈某某向原告立借款借据一张，约定借款月利率为4.0833‰。合同签订后前期被告按约还款，近期被告经常逾期还款，截至2019年7月17日，被告沈某某尚欠贷款本金115894.36元，利息4158.36元，罚息272.07元未归还，原告遂诉至本院，为此委托江苏民泰律师事务所指派的律师进行诉讼活动，并支付代理费10000元。以上事实有原告陈述，原告提交的《个人一手住房贷款合同》、《个人贷款抵押合同》、《零售贷款借款借据》、《个人贷款保证合同》、《推荐担保函》、共有人承诺函、共同还款承诺函、贷款已还款明细清单、《委托律师代理合同》、江苏增值税普通发票等予以证实，经审查本院对上列证据的证明力予以认定。本院认为，原告中国银行高邮支行与被告沈某某签订的借款合同及与被告孙某某、首创公司签订的担保合同合法有效、对双方当事人均具有约束力，原告按约履行了交付所借款项的义务，被告沈某某未按约还本付息，构成违约，原告有权宣布所有借款提前到期，并要求被告沈某某承担按约定利率标准支付利息的违约责任。被告严某某自愿作为共同债务人对借款人的债务承担共同还款责任，原告有权要求被告严某某于被告沈某某共同还款，被告孙某某、首创公司自愿为上述债务承担连带保证责任，故对原告要求两被告承担连带保证责任的诉求予以支持。本院按照原、被告双方在借款合同中约定的送达地址向被告沈某某、严某某邮寄了开庭传票、举证责任通知书、主要证据等诉讼材料，视为有效送达。被告沈某某、严某某未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见，视为其放弃举证、质证的权利。另，经审查，原告主张的利息以及逾期罚息的计算方式不违反法律规定，本院予以确认。对于原告主张的10000元律师费，该费用是原告为实现债权的费用，承担方式在双方合同中皆有约定，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈某某、严某某应于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司高邮支行本金115894.36元及利息4158.36元、罚息272.07元（以上利息计算至2019年7月17日，自2019年7月18日起至被告实际清偿之日止的利息、罚息等按照双方所签订的《个人一手住房贷款合同》约定的标准计算），并承担律师费10000元。二、被告孙某某、高邮首创置业有限公司对上述债务承担连带归还责任。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1453元，由被告沈某某、严某某、孙某某、高邮首创置业有限公司负担（此款原告已预交，被告应于履行判决义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  刘玲二〇一九年十一月二十七日书记员  黄艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对利息的支付没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。