广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0225民初1398号 原告（反诉被告）：柳州筑博装饰工程有限公司，住所地：柳州市。 法定代表人：周荣军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：向暄铭，该公司设计部经理。 委托诉讼代理人：杨薇，广西求衡律师事务所律师。 被告（反诉原告）：李小萍，女，1984年8月24日出生，汉族，住广西融水苗族自治县。 委托诉讼代理人：江庆，广西君行律师事务所律师。 原告（反诉被告）柳州筑博装饰工程有限公司（以下简称筑博公司）与被告（反诉原告）李小萍装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）筑博公司的委托诉讼代理人向暄铭、杨薇，被告（反诉原告）李小萍及其委托诉讼代理人江庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）筑博公司向本院提出诉讼请求：1.判决李小萍立即支付装修工程款45000元给筑博公司；2.判决李小萍按照合同约定的按所拖欠金额日3%的计算方式赔偿违约金给筑博公司直至李小萍结清所有工程款为止，现违约金暂计60天即81000元；3.本案律师费、诉讼费由李小萍承担。事实和理由：2018年2月21日，筑博公司与李小萍签订了《装饰装修工程合同书》，双方约定由筑博公司负责承包李小萍位于融水镇水东融协御水东小区12栋1单元8楼的融水苗雅咖啡厅室内装修工程，筑博公司承包范围以及方式是装饰设计以及施工，包工包料。合同签订后，筑博公司一直按照合同履行义务，并按时将本案涉案房屋装修完毕并验收合格交付李小萍使用。现李小萍的苗雅咖啡厅已经营业，筑博公司多次找李小萍协商要求其结清装修款项，但截止至起诉之日，李小萍均未支付分文。根据我国相关法律的规定，李小萍的上述违约行为违背了合同精神以及诚实信用原则，严重侵害了筑博公司的合法权益。据此，现向法院起诉，望判如所请。 被告（反诉原告）李小萍辩称并反诉称，双方签订的《装饰装修工程合同书》中约定，筑博公司包工包料承接李小萍位于融水镇水东融协御水东小区12栋1单元8楼的融水苗雅咖啡厅室内装饰设计及施工工程。工期自2019年2月21日至4月15日，筑博公司按照施工图或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录、竣工验收记录等，按报价表规定采购施工材料应符合设计要求，质量合格。隐蔽工程隐蔽前应通知李小萍验收。工程竣工应通知李小萍验收。李小萍按合同书履行义务后，筑博公司至今未完成全部工作，已完成部分也是不符合设计要求，有些材料甚至是以假充真、以次充好，欺诈李小萍，造成李小萍损失。经多次反复催告后，筑博公司明确拒绝继续履行合同义务。合同约定在装修完工后才支付装修款，现工程尚未完工，所以不应支付装修款，筑博公司违约在先，不存在李小萍违约的情况，筑博公司诉请律师费没有法律依据，故不同意筑博公司的诉讼请求，并提出反诉，要求解除双方签订的《装饰装修工程合同书》，筑博公司赔偿李小萍损失150000元，并承担全部诉讼费用。 原告（反诉被告）筑博公司辩称，李小萍的反诉请求没有事实依据，请求驳回其反诉请求。 原告（反诉被告）筑博公司围绕其诉讼请求依法提交了如下证据： 1.装饰装修工程合同书，证明筑博公司与李小萍就装修事宜和工程款支付方式、违约责任做了明确约定的事实； 2.微信聊天记录截图3页、微信截图两页，证明涉案装修工程已经竣工并投入使用的事实； 3.网上银行电子回单三份，证明李小萍已经支付了装修工程款205000元，合同总价为250000元，尚欠45000元未支付的事实； 4.委托代理合同，证明筑博公司因为委托广西求衡律师事务所所支付的律师费为6300元，根据合同的约定，违约方应承担包括律师费在内的损失的事实。 被告（反诉原告）李小萍围绕其反诉请求依法提交了如下证据： 1.工程预算表与实际施工材料用料不符清单，证明筑博公司提交的工程预算表上规定的材料与实际施工时用的材料对比不符合，已施工部分材料不达标，从附表上的图片可以看出，证实了筑博公司违约； 2.预算表重复计算材料，证明筑博公司的施工违反合同约定，合同工程也没有竣工，筑博公司还多收费； 3.工程预算表与实际施工材料规格不符清单，证明筑博公司的施工违反合同约定，具体有四项不符，墙面砖、地砖、防滑砖规格不符，茶几差了十张； 4.工程尚未完工清单,证明工程还有五项尚未竣工，舞台主背景墙墙布没挂、吊灯有三盏未装、造型也没做、入门厅吊灯没安装、茶几数量不够; 5.李小萍、廖美姣与向暄铭微信聊天记录，李小萍、廖美姣与向暄铭微信聊天录音光盘，视频光盘,共同证明从2019年4月19日至6月13日，李小萍一直在催促筑博公司履行合同义务，但其一直拖延，筑博公司的施工是没有竣工的，且其对已完工的部分质量不达标是明知的； 6.照片十五张，证明咖啡厅的天花板、地板、窗帘、隔断等多处不合格的事实； 7.筑博公司承认违约的字据，证明筑博公司在2019年4月15日时就承认其有逾期违约的情况，逾期违约金的标准是每月9533元； 8.预算书，电脑制作的效果图九张，共同证明筑博公司施工的材质、范围、造价、规格，预算书和效果图作为装修合同的附件，施工应该与预算书和效果图一致，否则属于违约； 9.委托代理合同，证明李小萍委托律师代理支付律师费12920元。 本院组织当事人进行了证据交换和质证，李小萍对筑博公司提交的证据1至4的真实性无异议，筑博公司对李小萍提交的证据5、7、8、9的真实性无异议，对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，至于当事人提供的上述证据能否支持其证明目的，本院将结合全案证据及庭审查明的事实在说理部分进行综合认定。对于有争议的证据和事实，本院认定如下：筑博公司对李小萍提交的证据1、2、3、4、6的真实性、合法性及关联性均不认可，经本院向李小萍释明是否申请对本案中的工程量及工程质量申请司法鉴定后，李小萍当庭表示不申请鉴定，故对李小萍提交的证据1、2、3、4、6，本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年2月21日，筑博公司作为乙方与作为甲方的李小萍签订了《装饰装修工程合同书》，约定：经甲乙双方友好协商，甲方将位于融水镇水东融协御水东小区12栋1单元8楼的融水苗雅咖啡厅室内装修工程承包给乙方，承包范围为装饰设计及施工，承包方式为包工包料（约定由甲方自购的材料除外），工期自2019年2月21日至2019年4月15日，合同价款为250000元整，乙方不能按时完成，要补偿甲方当月房贷。工程价款的支付及结算：1.方案设计确定后，甲方应交定金5000元，乙方进行施工图设计，施工图确定后，所交定金转为工程款；2.本合同签订后，甲方应向乙方支付双方所认可工程报价表上确定的工程款80000元作为工程开工款；3.工程施工过程中，泥工、水工、电工完成前期工程，木工进场时，甲方再向乙方支付报价表上确定的工程款第二笔工程款120000元整；4.工程完工后甲方开业后5月10日，甲方再向乙方支付报价表上确定的工程款第三笔工程款30000元整；5.工程尾款15000元整，在公寓装修完毕后，随公寓尾款付清。乙方报价表规定所采购的施工材料，应符合设计要求，并且质量要求达到合格标准以上。甲方不按约定支付工程款的，每拖延一天，按所拖欠金额的3%支付给乙方。甲乙双方对工程的变更意见不能达成一致意见的，由提出变更的一方承担变更责任。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，所造成损失由甲方承担，并视为甲方验收合格。甲乙双方经协商一致，可以解除合同的，但需办理清算手续，一方擅自解除合同，应向对方支付违约金5000元。工程项目报价单、施工图等其他经双方协商达成一致的附件，是本合同的一部分，与本合同具有同等效力。本合同履行期间，双方发生争议时，应尽量友好协商解决，协商不成需诉讼的，则双方同意由乙方住所地法院管辖，违约方应承担对方包括律师代理费在内的一切损失。合同还约定了其他内容。合同中的承接方（乙方）列明为柳州市筑博装饰工程有限公司（向阳室内设计工作室），向暄铭在乙方代表人落款处签字，并加盖有柳州筑博装饰工程有限公司公章。 合同签订后，筑博公司进行施工。2019年4月15日，筑博公司设计部经理向暄铭向李小萍出具字据一张，载明：“按合同逾期由公司承担一个月月供计：9533元整”，该字据盖有向阳室内设计工作室公章。2019年4月29日在未经验收的情况下，李小萍进驻进行试营业。李小萍先后向筑博公司支付工程款205000元，尚欠工程款45000元。筑博公司起诉要求李小萍给付所欠工程款45000元，并支付自2019年5月11日至实际给付之日的违约金。李小萍辩称：支付工程款45000元的条件尚未具备，工程有质量问题以及部分未完工、未按期完工，筑博公司应赔偿其损失150000元。 本院认为，当事人应该按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，筑博公司与李小萍签订的《装饰装修工程合同书》，意思表示真实，不违反法律规定，该合同对双方当事人均具有约束力。依照该合同的约定工程款总额为250000元。李小萍已向筑博公司支付工程款205000元，未付45000元。 关于涉案工程是否竣工，是否存在质量问题。在合同签订后，筑博公司即对涉案工程进行施工，李小萍亦支付了部分工程款。李小萍仅提供了照片，无其他证据印证，且依照合同“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，所造成损失由甲方承担，并视为验收合格”的约定。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”之规定，涉案工程已竣工验收，李小萍认为工程尚未竣工并存在质量问题，并以此要求筑博公司赔偿损失的理由，本院不予支持。 关于李小萍认为支付工程款45000元的条件尚未具备，不应该支付工程款的问题。因合同约定的价格是清楚的，在竣工或者使用后，双方的主要债权债务关系即已清楚，合同虽约定工程尾款15000元在公寓装修完毕后随公寓尾款付清，但筑博公司已明确表示不愿装修公寓，李小萍亦表示公寓尚未交付，双方就公寓装修事项并未签订合同，李小萍则应当付清工程尾款，因此李小萍该理由也不能成立。故对筑博公司要求李小萍支付工程款45000元的主张，本院予以支持。 关于违约责任问题。筑博公司承认有延迟交房的问题，因此筑博公司未能按照合同约定的2019年4月15日竣工日期将工程完工，已构成违约。李小萍使用装修完成的房屋后，至今仍未向筑博公司清偿工程欠款，亦构成违约。鉴于此，双方均有不同程度的违约，相互指称对方违约并要求对方支付违约金以及承担律师费的主张，本院不予支持。 关于李小萍主张解除《装饰装修工程合同书》的问题。本案中，如上所述，涉案工程已竣工验收，李小萍提供的证据不足以认定筑博公司存在工程未完工的违约行为，本案不存在解除合同的法定情形，故对李小萍主张解除合同的诉请，事实依据不足，本院不予支持。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百二十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告（反诉原告）李小萍于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）柳州筑博装饰工程有限公司工程款45000元； 驳回原告（反诉被告）柳州筑博装饰工程有限公司的其他诉讼请求； 驳回被告（反诉原告）李小萍的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 本诉案件受理费2820元（柳州筑博装饰工程有限公司已预交），由柳州筑博装饰工程有限公司负担1813元，由李小萍负担1007元。反诉案件受理费1650元（李小萍已预交），由李小萍负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人和代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  李美艳 人民陪审员  赵桂荣 人民陪审员  韦美连 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  刘钰嘉