江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0923民初3692号原告：江苏阜宁农村商业银行股份有限公司，住所地阜宁县阜城街道上海路459号。法定代表人：江志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾家君，江苏阜一律师事务所律师。被告：江苏凌风包装有限公司，住所地阜宁县开发区黄码路9号。法定代表人：胡霞红，该公司董事长。被告：胡霞红，女，1967年12月10日出生，汉族，居民，住阜宁县。被告：胡晨光，男，1970年10月28日出生，汉族，居民，住阜宁县。被告：羊井莉，女，1966年6月19日出生，汉族，居民，住阜宁县。被告：江苏芙蓉农业发展有限公司，住所地阜宁县阜城街道大关南路胡晨光等联建楼（大关南路8号楼）。法定代表人：羊井莉，该公司总经理。被告：汤丽，女，1977年7月20日出生，汉族，居民，住阜宁县开发区。被告：阜宁人民印刷有限责任公司，住所地阜宁县阜城大街173号。法定代表人：胡晨光，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈小军，该公司财务科长。上述七被告共同委托诉讼代理人：陈新，江苏众想律师事务所律师。原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司（以下简称阜宁农商行）与被告江苏凌风包装有限公司（以下简称凌风包装公司）、胡霞红、胡晨光、羊井莉、江苏芙蓉农业发展有限公司（以下简称芙蓉发展公司）、汤丽、阜宁人民印刷有限责任公司（以下简称阜宁印刷公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月13日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月29日公开开庭进行了审理。原告阜宁农商行的委托诉讼代理人顾家君，被告阜宁印刷公司的委托诉讼代理人陈小军，被告凌风包装公司、胡霞红、胡晨光、羊井莉、芙蓉发展公司、汤丽、阜宁印刷公司的共同委托诉讼代理人陈新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阜宁农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告凌风包装公司立即偿还贷款本金23999433.89元及利息（结算至2019年5月21日的利息为3698758.2元，从2019年5月22日起至实际还款日止按合同约定的逾期利率计算）；2.被告凌风包装公司给付原告因诉讼产生的律师费20000元；3.被告胡晨光、胡霞红、羊井莉、芙蓉发展公司、汤丽、阜宁印刷公司对上述全部债务承担连带清偿责任；4.若被告凌风包装公司不能按时偿还上述债务，原告有权要求拍卖、变卖被告凌风包装公司为上述借款提供担保的抵押物，并对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2013年8月19日，被告凌风包装公司与原告签订了本金最高额累计为4000万元的《最高额借款合同》二份，约定：贷款利率以借据为准，按月结息，逾期贷款罚息为合同约定的贷款利率基础上加收50%；因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费等）均由借款人承担。同日，被告凌风包装公司与原告签订了《最高额抵押合同》二份，被告凌风包装公司以其名下的不动产[房屋和土地，不动产权证书号为：阜房权证开发区字第00071902号－××号，阜国用（2012）第001656号]为上述债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告胡晨光、胡霞红、羊井莉、江苏凌风农业发展有限公司（后更名为江苏芙蓉农业发展有限公司）、汤丽与原告签订了《最高额保证合同》一份，承诺对凌风包装公司上述借款本金最高额为4000万元的债务本息及各项费用承担连带责任，承诺在债权人实现担保物权前要求其承担保证责任时放弃抗辩权。2015年4月18日，被告芙蓉发展公司、阜宁印刷公司与原告签订《最高额保证合同》一份，承诺对上述本金最高额为3000万元的债务本息及各项费用承担连带责任，承诺在债权人实现担保物权前要求其承担保证责任时放弃抗辩权。原告按约向被告凌风包装公司累计发放贷款2400万元，分别为：2016年9月28日800万元、2016年9月29日100万元、2016年9月30日300万元、2017年5月19日500万元、2017年5月20日500万元、2017年5月21日200万元，约定贷款到期日分别为2017年9月10日（800万元）、2017年9月20日（400万元）、2018年4月10日（1200万元）。贷款后，被告未能按约付息还本，原告多次催要，但被告至今未还。现原告诉至法院，请求判令被告还款。被告凌风包装公司及被告胡霞红、胡晨光、羊井莉、芙蓉发展公司、汤丽、阜宁印刷公司均承认原告阜宁农商行主张的借款及担保事实，但认为借款账目需进一步核对，在账目核实清楚后，希望能协商分期还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：2013年8月19日，被告凌风包装公司作为借款人与贷款人原告阜宁农商行签订了编号为（公司）阜农商高借字[20130819]第001号、第002号《最高额借款合同》各一份，约定：自2013年8月19日起至2018年8月18日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状态和担保情况等向借款人提供最高贷款余额不超过480万元、3520万元贷款；在本合同约定的期限内发生的业务，其贷款到期日的具体约定不得超过2018年8月18日；本合同项下借款按月结息，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；本合同项下的担保方式为由被告胡晨光、胡霞红、羊井莉、芙蓉发展公司提供连带责任保证担保，由被告凌风包装公司提供抵押担保。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他相关费用。当日，被告凌风包装公司作为抵押人与原告签订了编号为（公司）阜农商高抵字[20130819L]第001号、第002号《最高额抵押合同》各一份，凌风包装公司以其所有的位于阜宁经济开发区花园、码头居委会黄码路99号的房屋和土地使用权，为其自2013年8月19日起至2018年8月18日止，在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额计四千万元整的债务提供担保，并于2013年8月19日办理了抵押登记手续。抵押担保的范围包括凌风包装公司依据主合同与原告发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、原告依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用。同日，被告胡霞红、胡晨光、羊井莉、盐城凌风农业发展有限公司（现更名为芙蓉发展公司）、汤丽与原告签订了编号为（公司）阜农商高保字[20130819]第001号《最高额保证合同》一份，五被告自愿为凌风包装公司自2013年8月19日起至2018年8月18日止，在原告处办理约定的人民币贷款业务所形成的最高本金余额肆仟万元整的全部债务提供最高额连带保证责任担保。担保范围为凌风包装公司依据主合同与原告发生的主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。2015年4月18日，被告阜宁印刷公司、芙蓉发展公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，二被告自愿为凌风包装公司自2015年4月18日起至2018年8月18日止，在原告处办理约定的人民币贷款业务所形成的最高本金余额叁仟万元整的全部债务提供最高额连带保证责任担保，保证担保的范围、保证期间等约定与上述2013年8月19日签订的《最高额保证合同》一致。上述合同签订后，阜宁农商行依约分别向阜宁印刷公司发放贷款计2400万元，即2016年9月28日800万元、2016年9月29日100万元、2016年9月30日300万元、2017年5月19日500万元、2017年5月20日500万元、2017年5月21日200万元。凌风包装公司立据十一份，借据上均载明：贷款用途制造业、年利率6.96000%、结息方式每月20日结息，到期日期分别为2017年9月10日（800万元）、2017年9月20日（400万元）、2018年4月10日（1200万元）。借款后，凌风包装公司按月正常付息至2017年12月26日，此前的利息全部结清，此后未有付息。借款到期后，借款本金及所欠利息均未归还。原告于2018年7月12日、9月21日从凌风包装公司账户中分别扣收本金566元、0.11元，尚欠借款本金23999433.89元及利息，被告至今未还，原告多次催要未果。另查明，原告阜宁农商行为本次诉讼实际支付了律师代理费20000元。本案审理过程中，根据原告阜宁农商行的申请，本院于2019年6月26日依法作出了保全裁定，对被告凌风包装公司所有的位于阜宁经济开发区黄码路99号的土地和房屋予以查封。本院认为，原、被告之间签订的《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方应严格依约履行。原告阜宁农商行依约发放贷款，被告凌风包装公司在借款后，未按约付息还本，已构成违约，应承担偿还原告借款本息的民事责任，并应按合同约定支付原告为实现债权而产生的律师费。被告凌风包装公司因未按约偿还借款本息，应按约向原告支付逾期罚息，原、被告约定逾期贷款罚息为合同约定的贷款利率基础上加收50%。被告胡霞红、胡晨光、羊井莉、芙蓉发展公司、汤丽、阜宁印刷公司作为被告凌风包装公司借款的连带责任保证人，应在该合同约定的担保期限和保证范围内依法承担连带清偿责任。被告凌风包装公司以其名下的不动产为其借款设立了抵押权，并依法办理了抵押登记手续，在凌风包装公司不能按约偿还借款本息时，原告有权就该抵押财产折价、依法变卖或拍卖所得价款优先受偿。综上所述，原告要求被告凌风包装公司偿还借款本金23999433.89元及利息、逾期罚息，并给付原告律师费20000元；要求被告胡霞红、胡晨光、羊井莉、芙蓉发展公司、汤丽、阜宁印刷公司承担连带清偿责任；以及要求对被告凌风包装公司抵押财产依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条规定，判决如下：一、被告江苏凌风包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司借款本金23999433.89元及利息（利息计算方式：其中以11999433.89元为本金，从2017年12月27日起至借款还清之日止，按年利率10.44000%计算；以12000000元为本金，从2017年12月27日起至2018年4月10日止，按年利率6.96000%计算，从2018年4月11日起至借款还清之日止，按年利率10.44000%计算）；二、被告江苏凌风包装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司支付律师费20000元；三、被告胡霞红、胡晨光、羊井莉、江苏芙蓉农业发展有限公司、汤丽、阜宁人民印刷有限责任公司对被告江苏凌风包装有限公司的上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任；四、若被告江苏凌风包装有限公司未在本判决确定的期限内履行上述第一、二项判决确定的义务，原告江苏阜宁农村商业银行股份有限公司对被告江苏凌风包装有限公司提供的抵押物即位于阜宁经济开发区花园、码头居委会黄码路99号的不动产依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费180391元，保全费5000元，计185391元（原告已预交），由被告江苏凌风包装有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  张 炜审 判 员  崔付琴人民陪审员  江红兰二〇一九年十一月十二日法官 助理  于 绘书 记 员  周静婧