湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初3111号原告：公志远，男，1966年2月6日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：李晓波，北京盈科（武汉）律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解等。被告：赵劲飞，男，1977年11月14日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：陈建，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。被告：欧阳梦溪，女，1974年12月10日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：张吉改，女，1972年9月2日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：赵光岐，男，1964年2月20日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：十堰华飞房地产开发有限公司，住所地：湖北省十堰市人民北路36-1号。法定代表人：赵守华，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈建，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。被告：张晶，女，1980年11月17日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：陈建，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。被告：赵守华，男，1950年8月13日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：陈建，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。被告：张景芝，女，1950年9月23日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：陈建，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。被告：湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭区赛武当路紫薇岛。法定代表人：徐珂，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈建，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。第三人：李林，男，1973年1月5日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。原告公志远诉被告赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐、十堰华飞房地产开发有限公司、张晶、赵守华、张景芝、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司、第三人李林民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告公志远的委托诉讼代理人李晓波、被告赵劲飞、十堰华飞房地产开发有限公司、张晶、赵守华、张景芝、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司共同委托诉讼代理人陈建、被告欧阳梦溪、被告张吉改、第三人李林到庭参加诉讼，被告赵光岐经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告公志远向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐共同偿还借款本金500万元及利息100000元（自2015年1月1日起按照年利率24%计算至还清止）；2、依法对位于十堰市××箭区××街办人民北路××号建筑面积369.77平方米、1幢4-××号建筑面积369.77平方米[房屋所有权证号：十堰房权证茅箭区字第××号，国有土地使用权证号：十堰市国用（xxx共）第xxx号、第xxx号]不动产折价或拍卖、变卖优先受偿上述债权；3、判令被告十堰华飞房地产开发有限公司、张晶、赵守华、张景芝、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用由九被告共同负担。事实和理由：2014年8月18日被告赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐作为共同借款人向原告借款500万元，双方签订《抵押借款合同》约定：借款期限自2014年8月18日至2015年8月17日，借款的每月综合费率及利息为借款总额的3%，提供抵押物作为担保，担保范围包括本金、利息等。被告张吉改、赵光岐夫妇将登记在张吉改名下位于十堰市××箭区××街办人民北路××号建筑面积369.77平方米、1幢4-××号建筑面积369.77平方米[房屋所有权证号：十堰房权证茅箭区字第××号，国有土地使用权证号：十堰市国用（xxx共）第xxx号、第xxx号]房产向原告指定人办理了抵押，原告按照借款人要求转账500万元。四被告借款后仅支付利息至2014年12月份。2018年12月被告赵劲飞、十堰华飞房地产开发有限公司向原告出具了借款确认，因至今没有偿还借款，作为共同借款人的赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐应当共同偿还借款本息。十堰华飞房地产开发有限公司债务加入，应承担连带清偿责任。被告十堰华飞房地产开发有限公司注册资金1000万元，其中被告赵劲飞认缴出资额550万元，占比55%；被告张晶认缴出资额400万元，占比40%；被告赵守华认缴出资额50万元，占比5%。被告赵劲飞和张晶系夫妻关系，被告赵守华与被告赵劲飞系父子关系，被告赵守华和张景芝系夫妻关系。作为家庭成员出资企业，因股东个人资产与公司资产存在混同，且有证据证明被告十堰华飞房地产开发有限公司将其在湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司48%股权无偿转让至被告张晶，故被告张晶、赵守华和张景芝应对被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞所欠债务承担连带清偿责任。赵劲飞承认将借款500万元用于了被告湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司的投资建设，被告湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司应承担连带清偿责任。请依法支持原告的请求事项。被告赵劲飞辩称，本案借款依法属于无效合同，原告公志远是职业放贷人，原告公志远自2012年1月份起和李林等人合伙专门从事职业放贷。原告公志远职业放贷行为侵害了社会公共利益，扰乱了金融管理秩序，违法了法律规定，是严重的违法行为，所订立的合同属于无效合同。原告公志远的一部分放贷资金是从社会公众吸收存款。退一万步讲，即使原告的借贷行为有效，本案的借款人实际是欧阳梦溪，赵劲飞、张吉改、赵光岐是担保人，并非是实际借款人。请求法院依法对原告放贷利息收入的偷税行为予以重视。原告涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪、偷税罪、非法经营罪，建议将本案移送公安机关、税务机关依法处理。被告张晶辩称，同意赵劲飞答辩意见。此笔借款是欧阳梦溪借款，是欧阳梦溪使用此资金，与张晶无关，更不是用于张晶生活支出。从法定的举证责任分配的角度讲，须原告举证证明本案属于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示。《公司法》确定股东承担有限责任的精髓就在于，股东只以出资额对公司债务承担有限责任。张晶在公司占股，不参与十堰华飞房地产开发有限公司经营，完全符合《公司法》规定。原告要求张晶承担连带责任不仅没有法律依据，反而于法相悖。原告滥用诉权，原告起诉张晶无事实依据和法律依据，且十分荒谬，请法院依法驳回原告的起诉，并依法制裁原告。被告赵守华、张景芝辩称，同意赵劲飞答辩意见。此笔借款是欧阳梦溪借款，是欧阳梦溪使用此资金，与赵守华、张景芝无关，更不是用于赵守华、张景芝生活开支，其是公务员退休，有固定的退休金，且退休金完全满足生活开支。原告非法放贷，穷凶极恶，连不相干的七十岁老人都不放过。本案与其本不相干，原告滥用诉权，使其老年生活不得安宁，这就是中央政法委所说的“软暴力”！可以想象到原告“非黑即恶。”原告起诉赵守华、张景芝无事实依据和法律依据，且十分荒谬，请法院依法驳回原告的起诉，并依法制裁原告。被告十堰华飞房地产开发有限公司、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司辩称，原告所放的此笔借款与十堰华飞房地产开发有限公司、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司无任何关系，原告要求十堰华飞房地产开发有限公司、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司承担责任没有事实和法律依据，请求法院依法驳回对十堰华飞房地产开发有限公司、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司的起诉。被告欧阳梦溪辩称，2014年4月17日，湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司周转困难，赵劲飞让其帮他在外面借钱，欧阳梦溪帮赵劲飞借了1000万元，赵劲飞给其打的有借条。2014年5月23日，赵劲飞还了500万元。2014年8月19日还了欧阳梦溪500万元，其中，8月19日向李林、公志远借的钱是还给她的，公志远直接将款打到其账上，没有打到赵劲飞账上是因为赵劲飞的账户被法院冻结，只进不出，所以赵劲飞借的款直接打到她账上。并且张吉改也说是向她借房子抵押的是赵劲飞，与其无关。所以所有事实证明实际借款人是赵劲飞，此借款与其和张吉改没有任何关系。被告张吉改辩称，她把房产借给赵劲飞用，她只是借房产，并不知道签的这些合同是什么。第三人李林辩称，其和赵劲飞是多年同事朋友，目前为止关系仍然很好。2014年8月，赵劲飞找其说湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司急需用钱，让其帮忙借，他借不到。赵劲飞多次找他，他抹不开面子，找到公志远，公志远借给他500万元，作房产抵押时，赵劲飞说张吉改名下房产是他的，只是办手续登记在张吉改名下，公志远和赵劲飞都信任他，所以房子抵押在他名下，他是中间人。被告赵劲飞的称述，他很震惊，公志远起诉赵劲飞、湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司目的是解决债务问题，从2015年1月至今没有偿还借款，期间他协调了几十次，让赵劲飞出面和公志远在一起就借款事宜给一个还款计划，赵劲飞给了几次书面还款计划。但从2017年至今，赵劲飞始终不和公志远见面，此情况下，公志远才起诉的。其认为赵劲飞是诬告，企图逃避债务。希望其正确面对借贷关系，正常合理的解决普通的借贷纠纷。被告赵光岐经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼也未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认为，被告提交的社会集资信息表格及放贷业务明细表格，没有原告和其他人员签字或盖章，其提交的证据不能证实原告属于职业放贷人，原、被告之间的抵押借款合同有效。被告欧阳梦溪认为抵押借款合同上不是其签字，但经本院释明后，被告欧阳梦溪未申请笔迹鉴定，其不利后果由被告欧阳梦溪自行承担。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2014年8月18日，李林与原告公志远和被告赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐签订《抵押借款合同》一份，约定：借款金额500万元，借款期限自2014年8月18日至2015年8月17日止，还款方式：借款人在放款当日支付第一月的借款综合费用及利息，下月同一日期支付第二个月综合费用及利息。借款的每月综合费率及利息为借款总额的3%，借款综合费用及利息按月收取，不足一月按一月收取。抵押人以财产产权及其附属零时建筑、设施设备及经营权，作为借款的抵押物，抵押物担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费、综合费用、违约金、强制清收及清场费等一切与本次借款相关的费用。抵押担保期自设定抵押之日起至借款人还清本金、综合费用及利息之日止。2014年8月19日，原告公志远将500万元转给被告欧阳梦溪。2014年9月1日，被告张吉改将其名下位于湖北省××箭区××街办人民北路××4-2,4-××号房产（产权证号：十堰房权证茅箭区字第××号）抵押登记在第三人李林名下，并办理了他项权证（他项权证号：十堰房他证茅箭区字第××号）。2014年8月至2014年12月，被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞按月支付原告15万元。2018年12月11日，被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞向原告出具《借款确认单》一份，内容为：“借款人（十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞）于2014年8月19日向李林、公志远借款人民币伍佰万元整，并按双方约定，按月利率3%的标准支付利息至2014年12月份。自2015年1月份至今欠息”。因被告未偿还借款，引起诉讼。本院认为，被告赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐向原告公志远借款有抵押借款合同、转账凭证证实，借款属实，债务应当清偿，被告十堰华飞房地产开发有限公司给原告出具借款确认单，应共同偿还借款，被告赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐、十堰华飞房地产开发有限公司未偿还借款，理应承担违约责任。原告主张被告张晶、赵守华、张景芝承担连带清偿责任，但原告请求被告张晶、赵守华、张景芝承担责任的理由属于另一法律关系，原告可另行主张其权利，本案不作处理。原告主张借款用于被告湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司经营，被告湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司应承担连带清偿责任，但被告湖北紫薇岛生态旅游置业有限公司不是本案借款人，其是否使用了该借款，不是其承担还款责任依据，故原告的主张不成立，本院不予支持。原告主张的利息没有超过法律规定，本院予以支持。被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞辩称，被告欧阳梦溪借款当天偿还利息15万元，但被告欧阳梦溪否认偿还借款利息，故被告的主张不成立，本院不予支持。被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞辩称借款合同无效，应移送公安机关和税务机关，但其提交的证据不足以证实其主张，本院在庭审中也加以释明，故被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞的辩称理由不成立，本院不予支持。被告赵劲飞主张抵押权人是第三人李林，不是原告，原告无权行使抵押权，但被告张吉改证实其名下房产为本案借款提供抵押担保的事实，第三人李林也证实抵押在其名下房产是为本案借款办理的抵押登记。可见双方同意办理抵押登记手续，并将抵押登记手续办理至第三人李林名下，三方对此均明知并认可。鉴于当事人借款及抵押担保的意思表示真实，且没有损害公共利益以及对该抵押登记具有信赖利益的不特定善意第三人的合法权益，原告对被告张吉改抵押的房产享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告公志远借款本金500万元及利息（自2015年1月1日起至全部债务清偿之日止，按年利率24%计算）。二、原告公志远对被告张吉改抵押的位于湖北省十堰市xx区xx街办xx路xx号xx幢xx,××号房产（产权证号：十堰房权证茅箭区字第××号；他项权证号：十堰房他证茅箭区字第××号）享有在抵押权范围内以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。三、驳回原告公志远的其他诉讼请求。如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47500元，保全费5000元，由原告公志远承担1500元，由被告十堰华飞房地产开发有限公司、赵劲飞、欧阳梦溪、张吉改、赵光岐共同承担51000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  杨志勇审 判 员  陈丹萍人民陪审员  彭绣霖二〇一九年十一月十五日书 记 员  李 新附：本案适用的相关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。