四川省射洪市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0922民初2714号 原告：遂宁银行股份有限公司射洪支行，住所地：四川省射洪县太和镇太和大道人民街243号，统一社会信用代码9151092220635172XQ。 负责人：夏洪武。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨双怡，系该清收总队员工，公司员工。 被告：四川射洪科宇服饰有限责任公司，住所地：四川省射洪县太和镇太和大道北段银华工业城，统一社会信用代码91510922686145692L。 法定代表人：蒲剑。 被告：蒲剑，男，1963年6月25日出生，汉族，四川射洪县居民。 被告：谢清会，系蒲剑之妻，女，1963年3月21日出生，汉族，四川射洪县居民。 被告：蒲科宇，男，1986年3月21日出生，汉族，四川射洪县居民。 被告：夏宏伟，系蒲科宇之妻，女，1990年12月5日出生，汉族，四川省内江市东兴区居民。 原告遂宁银行股份有限公司射洪支行诉被告四川射洪科宇服饰有限责任公司、蒲剑、谢清会、蒲科宇、夏宏伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月26日公开开庭进行了审理,原告遂宁银行股份有限公司射洪支行负责人夏洪武的委托诉讼代理人杨双怡、被告四川射洪科宇服饰有限责任公司的法定代表人蒲剑到庭参加诉讼，原告遂宁银行股份有限公司射洪支行负责人夏洪武、被告谢清会、蒲科宇、夏宏伟经本院传票未庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告遂宁银行股份有限公司射洪支行向本院提出诉讼请求:一、请求法院依法判令被告1立即向原告偿还借款本金人民币1500000.00元及所欠利息、罚息、复利共计25770.12元（暂计算至2019年9月20日，实际应支付的利息、罚息、复利应按合同约定利率从欠息之日起至本息还清之日）；二、请求法院依法判令原告对被告4、被告5所有的位于四川省遂宁市射洪县（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号：射国用2013第××号，土地面积为31.2㎡，房屋面积为193.39㎡）和水竹园三巷30号1-2楼（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号:县国用2013第××号，土地面积30.51㎡，房屋面积189.13㎡）营业房享有优先受偿权；三、判令被告2、3对上述借款本息承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费及评估、拍卖、变卖等一切为实现债权的费用由上述所有被告承担。事实与理由：2018年9月6日，被告1与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号为2018102947），借款金额为1500000.00元，借款期限为12个月，自2018年9月6日至2019年9月5日，借款利率6.15%，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%，被告未按期支付利息的按月计收复利。为保证借款按期偿还，被告2、3与原告签订了保证合同，（合同编号为4271097），为上述贷款本息提供连带责任保证担保，并约定保证担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。被告4、5与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：遂商行高抵字2014第2064号），合同约定以其自有的位于射洪县（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号：县国用2013第××号，土地面积30.51㎡，房屋面积189.13㎡）和34号1-2楼（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号:射国用2013第××号，土地面积为31.2㎡，房屋面积为193.39㎡）营业房提供抵押担保，并依法办理抵押登记，并约定抵押担保范围为主合同债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等为实现债权的一切费用。现上述被告均未按照合同约定还本付息，原告为维护自身合法权益，特诉至贵院，望依法审理判决。 被告四川射洪科宇服饰有限责任公司辩称，借款事实，我们请求罚息取消，该付的利息该付走。请求评估费和其他的费用一人一半嘛。 被告蒲剑辩称，这是公司以我儿子的房产做的抵押，还不起用房子抵押就行了，欠债还钱是应该的。 被告谢清会、蒲科宇、夏宏伟未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证,对经双方当事人质证无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 综合上述证据，结合当事人陈述，经审理查明事实如下： 被告四川射洪科宇服饰有限责任公司与原告遂宁银行股份有限公司射洪支行于2018年9月6日签订《流动资金借款合同》（合同编号：2018102947）约定原告遂宁银行股份有限公司射洪支行向被告四川射洪科宇服饰有限责任公司发放1500000.00元，期限12个月（从2018年9月6日起至2019年9月5日止），双方对借款利率、结息方式、逾期罚息和复利支付作了约定。同日，原告遂宁银行股份有限公司射洪支行与被告蒲剑、谢清会签订了《保证同》，合同约定保证担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。为保证借款按期偿还，2014年9月15日被告蒲科宇与原告遂宁银行股份有限公司射洪支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：遂商行高抵字2014第2064号），为被告四川射洪科宇服饰有限责任公司借款提供担保，合同约定担保期限为2014年9月15日起至2019年9月15日止，在最高额1500000.00元的担保范围承担担保责任，并自愿用其所有的位于四川省遂宁市射洪县（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号：射国用（2013）第××号，土地面积为31.2㎡，房屋面积为193.39㎡）和水竹园三巷30号1-2楼（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号:射国用（2013）第××号）作为抵押物为该借款提供抵押担保,并办理抵押登记。合同签订后，原告遂宁银行股份有限公司射洪支行向被告四川射洪科宇服饰有限责任公司发放1500000.00元借款，后被告四川射洪科宇服饰有限责任公司支付利息至2019年6月21日，借款到期后，亦未归还本金，经催收未果。原告遂宁银行股份有限公司射洪支行于2019年11月12日向当本院提起诉讼，要求判准前述请求。审理过程中，原告遂宁银行股份有限公司射洪支行变更诉状请求第一条，要求被告蒲剑、谢请会、蒲科宇、夏宏伟承担连带清偿责任、变更诉讼请求第二条，在折价范围内优先受偿范围包括借款本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用等。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告四川射洪科宇服饰有限责任公司未按《流动资金借款合同》约定向原告遂宁银行股份有限公司射洪支行归还借款本金及利息的事实清楚，证据充分，被告蒲剑、谢请会、蒲科宇、夏宏伟依约应承担担保责任。故对原告遂宁银行股份有限公司射洪支行的诉讼请求，本院应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告四川射洪科宇服饰有限责任公司于本判决生效十日内归还原告遂宁银行股份有限公司射洪支行借款本金1,500,000.00元及利息、罚息、复利，利息从从2019年6月21日起至付清之日止，罚息从2019年9月5日起至付清之日止，复利从2019年7月21日起至付清之日止，按《流动资金借款合同》约定标准计算；由被告蒲剑、谢请会、蒲科宇、夏宏伟承担连带清偿责任。 二、若被告四川射洪科宇服饰有限责任公司未按期履行上述给付义务，原告遂宁银行股份有限公司射洪支行对被告蒲科宇、夏宏伟所有的位于四川省遂宁市射洪县【房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号：射国用（2013）第××号）、34号（房屋所有权证号：射房权证太字第××号，国有土地使用证号:射国用（2013）第××号】抵押财产在折价或者拍卖、变卖的价款中享有优先受偿权，受偿的范围包括前述借款本金、利息、罚息及复利等实现债权的费用。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案收案件受理费9266元，由被告四川射洪科宇服饰有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 员 何立标 二〇一九年十一月二十六日 法官助理 蒋依伶 书 记 员 邓雅雪