江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0585民初3059号 原告：陆坤龙，男，1947年8月16日出生，汉族，住江苏省太仓市。 原告：赵荷华，女，1949年8月4日出生，汉族，住上海市静安区。 委托诉讼代理人：陆坤龙，系赵荷华丈夫。 被告：侯春球，男，1963年2月6日出生，汉族，住所地江苏省太仓市。 被告：时佳英，女，1967年8月26日出生，汉族，住所地江苏省太仓市。 原告陆坤龙、赵荷华与被告侯春球、时佳英追偿权纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆坤龙，即原告赵荷华的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告侯春球、时佳英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告陆坤龙、赵荷华向本院提出诉讼请求：判令被告侯春球、时佳英偿还原告代其支付的银行抵押贷款60万元。事实与理由：2015年，被告以太仓市唯均金属制品有限公司（以下简称唯均公司）资金周转困难为由，向原告借房产证到银行抵押贷款60万元。2016年抵押贷款到期，原告多次向被告催要房产证，但被告拒不履行还款，致使原告代其偿还了太仓农发担保公司的60万元本金及利息。至2018年11月12日止付清了全部代偿款60万元。为维护原告合法权益，原告依法起诉追偿。 被告侯春球、时佳英未作答辩。 本院经审理认定事实如下：唯均公司与太仓农发投资担保有限公司（以下简称农发公司）签订编号为太农担（2015）年委保字（4）号的《委托保证合同》，约定由农发公司为唯均公司向建行太仓分行申请贷款提供保证担保，借款金额150万元，借款期限12个月，借款用途为流动资金；若唯均公司在主合同到期时未能履行还款义务，农发公司将依保证合同的约定代为清偿。农发公司代偿后，有权立即向唯均公司行使追偿权。唯均公司应提供适当反担保。 同时，农发公司与被告侯春球、时佳英、唯均公司签订编号为太农担（2015）年反担字（4-3）号《保证反担保合同》，约定由侯春球、时佳英以其所有的全部财产为唯均公司向原告提供反担保。保证方式为连带责任保证。 农发公司与陆坤龙、赵荷华、唯均公司签订编号为太农担（2015）年反担字（4-2）号《抵押反担保合同》，约定由陆坤龙、赵荷华以太仓市城厢镇樊泾村×幢×室的房产为唯均公司向农发公司提供反担保抵押，抵押金额60万元。2015年1月21日，双方办理了该房产的抵押登记手续，房屋他项权利人为农发公司，房屋所有证权证号为太房权证太仓字第××号，他项权证号为太房他证太仓字第××号，抵押债权数额60万元。 农发公司与回伦刚、张金秀、唯均公司签订编号为太农担（2015）年反担字（4-1）号《抵押反担保合同》，约定根据唯均公司与农发公司签订的太农担（2014）年委保字（4）号《委托保证合同》等，由回伦刚、张金秀以太仓市城厢镇柳州路华新小区×幢×室（柳州路32号×幢×室）的房产为唯均公司向农发公司提供抵押反担保，抵押金额90万元。2015年1月21日，双方办理了上述房产的抵押登记手续，房屋他项权利人为农发公司，房屋所有证权证号为太房权证城厢字第××号，实际登记地址名称为太仓市城厢镇柳州路25号×幢×室，他项权证号为太房他证太仓字第××号，抵押债权数额90万元。他项权证附记部分记载“附合同编号：XTC-2015-1230-0035由0100002985,0100164246共同抵押担保”。 2015年1月26日，唯均公司与建行太仓分行签订编号为XTC-2015-1230-0035的《人民币流动资金贷款合同》，约定唯均公司向该行借款150万元，用于日常生产经营周转，借款期限为1年，即从2015年1月26日起至2016年1月20日。当日，农发公司与建行太仓分行签订相同编号的《保证合同》，为唯均公司在上述贷款合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的本金150万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，若建行太仓分行宣布债务提前到期的，保证期间至宣布债务提前到期日后两年止。之后建行太仓分行按约向唯均公司发放了借款150万元。后因唯均公司未能履行合同约定的还款义务，生产经营出现严重困难，财务状况恶化，建行太仓分行宣布贷款于2015年12月16日到期，并要求农发公司代偿该笔借款。农发公司于2015年12月17日代偿了本金150万元及利息16280.95元。 2015年8月20日，被告侯春球（甲方）与回伦刚、陆坤龙（乙方）签订承诺书一份，载明：“甲乙双方因购买盛世豪郡的房子相识相交。当时甲方办有太仓市唯均金属制品有限公司，为扩再生产，甲方借乙方的两户房产证、土地证作抵押，为唯金厂向银行借款150万元整。（两户房产证、土地证见原件）。2013年1月到2014年1月为一个贷款年度（已结清），2015年1月20日到2016年1月19日为第二个贷款年度。现唯金厂已倒闭，甲方承诺该笔贷款由他本人直接现金还贷，确保到期取回两户的房产证、土地证。为确保到期做好此项工作，甲方愿意以自己的现有住房（华侨花园×幢×室）作抵押。特立此项承诺。” 2016年6月23日，本院受理了农发公司诉唯均公司、侯春球、时佳英、陆坤龙、赵荷华、回伦刚、张金秀追偿权纠纷一案，本院于2016年12月22日作出（2016）苏0585民初4638号民事判决书，判决：“一、被告太仓市唯均金属制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告太仓农发投资担保有限公司支付代偿款1328780.95元、违约金203436元及律师费22784元，合计1555000.95元（违约金暂计算至2016年6月16日，此后以1328780.95元为基数按照每日万分之三的利率标准计算至判决确定的给付之日止）。二、被告侯春球、时佳英对被告太仓市唯均金属制品有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。被告侯春球、时佳英承担连带清偿责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。三、若被告太仓市唯均金属制品有限公司到期不能履行上述付款义务，则原告太仓农发投资担保有限公司有权对被告陆坤龙、赵荷华所抵押的太仓市城厢镇樊泾村×幢×室的房产（房屋所有权证号：太房权证太仓字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号）通过折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押债权数额60万元限额内优先受偿。被告陆坤龙、赵荷华承担抵押担保责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。四、若被告太仓市唯均金属制品有限公司到期不能履行上述付款义务，则原告太仓农发投资担保有限公司有权对被告回伦刚、张金秀所抵押的太仓市柳州路25号×幢×室房产（房产证号：太房权证城厢字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号）通过折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押债权数额90万元限额内优先受偿。被告回伦刚、张金秀承担抵押担保责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。” 2017年11月30日，原告陆坤龙向本院账户汇款30万元。2018年1月31日，原告陆坤龙向本院账户汇款20万元。2018年11月12日，原告陆坤龙向农发公司汇款10万元。农发公司出具代偿证明，证明陆坤龙已经根据太农担（2015）年反担字（4-2）号《抵押反担保合同》约定为唯均公司代偿款项共计60万元。 上述事实，有原告提供的（2016）苏0585民初4638号民事判决书、《保证合同》《委托保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、他项权证、汇款凭证、代偿证明、情况说明、承诺书，以及原告当庭陈述等证据予以证实。 本院认为：根据2015年8月20日的承诺书内容可知，被告侯春球承诺2015年1月20日至2016年1月19日的贷款年度的唯均公司的贷款由他本人直接现金还贷，确保到期取回原告及回伦刚的房产证、土地证。该承诺系被告侯春球的真实意思表示，对其具有法律约束力。被告侯春球未履行其承诺，导致两原告承担了抵押担保责任，为唯均公司代偿款项共计60万元。两原告代偿了该笔债务后有权向被告侯春球追偿。 关于被告时佳英是否承担责任的问题，本院认为，被担保的债权既有保证又有第三人提供的物的担保的，担保法司法解释第38条明确规定，承担了担保责任的担保人可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。但物权法第176条并未作出类似规定，根据物权法第178条关于“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”的规定，承担了担保责任的担保人向其他担保人追偿的，应不予支持，但担保人在担保合同中约定可以相互追偿的除外。本案中，并无证据证明相关的担保合同或者抵押合同中存在担保人可以相互追偿的约定。因此，本案两原告无权向被告时佳英进行追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百七十六条、第一百八十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告侯春球于本判决生效之日起十日内归还原告陆坤龙、赵荷华代偿款60万元。原告方确认接收该款的账户如下：户名陆坤龙，开户行中国银行太仓支行，账号60×××89。 二、驳回原告陆坤龙、赵荷华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9800元，由被告侯春球承担。该款原告已预交，本院于判决生效之日起十五日内予以退还给原告。被告侯春球应当于判决生效之日起十五日内将其负担的案件受理费9800交纳至本院（户名太仓市人民法院诉讼费专户，账号32250199733600000376019953，开户银行中国建设银行股份有限公司太仓分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 长  杜 青 人民陪审员  朱中和 人民陪审员  袁 辉 二〇一九年十一月二十五日                                                             法官助理  吴守花                                                            书记员  徐瑜洁