上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初17148号原告：上海青浦明诚小额贷款股份有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：於德明，董事长。委托诉讼代理人：夏雅平，男。委托诉讼代理人：胡丽晖，上海申泽律师事务所律师。被告：张婷，女，1983年1月14日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司与被告张婷小额借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序。本案于2019年11月1日公开开庭进行了审理。原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人夏雅平和胡丽晖到庭参加诉讼。被告张婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告清偿贷款本金人民币100万元及利息(以200万元为本金的利息自2019年6月21日起至2019年3月5日止计171,333元，以100万元为本金自2019年3月6日起计算至实际清偿之日止)、违约金(以200万元为本金的违约金自2017年12月26日起至2019年3月5日止计29万元，以100万元为本金的违约金自2019年3月6日起计算至实际清偿之日止)以上利息及违约金均各按月利率1%计算；2、判令被告以其提供的担保财产折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得价款优先偿还所欠债务；3、本案的诉讼费及2万元律师费、11,480元的撤诉费均由被告承担。事实与理由：2017年6月26日,原告与被告签署了编号为“2017B007”的贷款合同,约定由原告向被告提供贷款200万元,贷款期限为2017年6月26日至2017年12月25日,贷款月利率为1.0%。被告应按月结息,到期还本,结息日为每月的第20日,贷款期限内不能按期支付的利息按合同约定的利率按月计收复利,贷款逾期后不能偿还本息的,除按合同约定的利率支付逾期期间的利息外,还应支付相应的违约金(违约金=逾期贷款本息×合同约定的日利率×逾期天数)。原告与被告曾于2016年4月21日签署过编号为“2016B012”的最高额抵押合同,约定由被告以其位于上海市青浦区淀山湖大道199弄21号602室及29、36、45号地下一层车位786室的房产,为其与原告在2016年4月20日至2021年4月20日期间签订的贷款合同的履行提供抵押担保,并办理了抵押权登记。后原告遂于合同签订当天通过银行转账向被告发放了贷款200万元。贷款期限到期后,被告一直拖欠贷款本金不还,并从2018年6月21日开始拖欠贷款利息,原告经几次电话和上门催讨无果,便于2018年11月13日就该笔贷款向上海市青浦区人民法院提起民事诉讼。被告收到法院开庭传票后,于2019年3月5日到原告处进行协商,先行归还100万元本金,请求原告撤诉,并承诺剩余本息会于2019年6月30日前全部还清,原告见被告有还款诚意遂撤诉。现还款期限早已届满,被告并未按承诺如期归还剩余本息。故原告诉诸法院。被告张婷未作答辩。原告为证明其主张，提供了以下证据：1、2017年6月26日原被告签订的贷款合同一份，证明贷款合同合法有效。2、2016年4月21日原被告签订的最高额抵押合同一份，证明被告同意为其与原告签订于2016年4月20日至2021年4月20日期间签订的抵押贷款合同的履行提供抵押担保。3、上海市房地产登记证明、上海市房地产权证一份，证明原告对被告坐落于青浦区青浦镇淀山湖大道199弄21号602室及29、36、45号地下1层车位786室的房产进行了抵押权登记。4、2017年6月26日农业银行贷记凭证一份，证明原告于2017年6月26日向被告发放了200万元贷款。5、2019年3月22日由被告出具的还款承诺书一份，证明双方达成协议，被告承诺于2019年3月6日偿还原告100万元本金，让原告撤诉。并承诺2019年6月30日归还剩余100万元本金及利息。6、上海市青浦区人民法院(2019)沪0118民初3019号民事裁定书，证明原告按还款承诺书的约定撤诉，原告支付了11,480元撤诉诉讼费。7、被告于2019年3月5日向原告支付100万元凭证的转账凭证，证明被告按照还款承诺书归还了100万元本金。8、2018年11月30日律师服务合同及上海增值税专用发票各一份，证明原告支付了2万元律师费。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明：2017年6月26日,原告与被告签署了编号为2017B007的贷款合同一份,约定：由原告向被告提供贷款200万元,贷款期限为2017年6月26日至2017年12月25日,到期一次性归还本金，贷款月利率为1.0%。被告应按月结息,结息日为每月的第20日；被告不能按期支付利息，原告有权按合同约定的利率对未按期支付的利息按月计收复利；被告到期不能不能偿还贷款本息的,除按合同约定的利率支付逾期期间的利息外,还应支付相应的违约金，违约金=逾期贷款本息×合同约定的日利率×逾期天数。2016年4月21日，原被告签署了编号为2016B012的最高额抵押合同,约定：鉴于原告为被告连续办理人民币贷款业务而将要(及/或已经)与被告在2016年4月20日至2021年4月20日期间签订贷款合同；被告愿意为其在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；被告以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项(包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费等)、原告实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等)；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为300万元；抵押物为位于上海市青浦区淀山湖大道199弄21号602室及29、36、45号地下1层车位786室的房产。2016年4月25日，被告以其名下上述房产,为其与原告在2016年4月20日至2021年4月20日期间发生的债权办理了抵押权登记。2017年6月26日，原告向被告发放了贷款200万元。贷款期限到期后,被告未归还贷款本金,并从2018年6月21日开始拖欠贷款利息。原告于2019年2月11日就该笔贷款向本院提起民事诉讼。被告于2019年3月5日向原告归还了本金100万元。2019年3月22日，被告向原告出具还款承诺书，承诺：本人现于2019年3月6日先行向贵公司偿还100万元本金，请求贵公司能暂时撤诉，并提出如下还款计划，承诺于2019年6月30日之前，归还本金100万元和利息18万元，如到期未还清本金和利息，贵公司有权就剩余欠款继续想法院起诉继续追偿。2019年3月25日，本院作出(2019)沪0118民初3019号民事裁定书，裁定准许原告撤诉，案件受理费11,480元由原告负担。现被告未按上述承诺如期归还剩余本息。原告因本次上述支付了律师费20,000元。本院认为，原告与被告签订的贷款合同是双方当事人的真实意思表示，应确认为合法、有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告使用借款未按约还本付息，理应承担金钱债务的实际履行责任及相应的违约责任。截至2019年3月5日，被告尚欠本金100万元，此款被告理应支付。自2017年12月26日起至2019年3月5日以200万元为本金产生的违约金、自2018年6月21日起至2019年3月5日以200万元为本金产生的利息以及自2019年3月6日起以100万元为本金产生的违约金、利息，根据双方合同约定，被告亦应支付。被告在最高限额300万元范围内提供最高额保证，理应承担相应的保证责任。被告以其名下的房产为其在原告处的贷款进行抵押，系其真实意思表示，原告有权行使抵押权。原告因本次诉讼产生了律师费用，故应由原告承担。原告主张因(2019)沪0118民初3019号案件撤诉而产生的受理费，双方约定不明，故本院不予采纳。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张婷应于本判决生效之日起十日内归还原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司贷款本金100万元；二、被告张婷应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司利息(以200万元为本金自2018年6月21日起至2019年3月5日、以100万元为本金自2019年3月6日起至实际清偿之日止，按月利率1%计算)；三、被告张婷应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司违约金(以200万元为本金自2017年12月26日起至2019年3月5日、以100万元为本金自2019年3月6日起至实际清偿之日止，按月利率1%计算)四、被告张婷届期不履行上述第一、第二、第三项付款义务的，原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司有权对被告张婷所有的坐落于上海市青浦区淀山湖大道199弄21号602室及29、36、45号地下1层车位786室的房产行使抵押权；五、被告张婷应于本判决生效之日起十日内支付原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司律师费20,000元；六、原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,083.32元，减半收取7,041.66元，由原告上海青浦明诚小额贷款股份有限公司负担43.50元，被告张婷负担6,990元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  程伟忠二〇一九年十一月二十五日书记员  潘 蕾附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。