广西壮族自治区田东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1022民初1389号 原告：广西田东农村商业银行股份有限公司，住所地广西田东县平马镇油城路213号。 法定代表人：覃宏霄，该公司董事长。 委托代理人：许绍强，广西田东县全兴法律服务所法律工作者。 委托代理人：许全，广西田东县全兴法律服务所法律工作者。 被告：百色田东联港农业商贸有限公司，住所地广西田东县平马镇东宁东路46号。 法定代表人：陈霞，该公司总经理。 被告：百色飞富商贸有限责任公司，住所地百色市右江区六塘铝工业园区。 法定代表人：陈刚，该公司总经理。 被告：陈霞，女，1990年10月13日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 被告：陈木金，男，1989年9月22日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 被告：陈刚，男，1988年6月15日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 被告：陈铭燕，男，1970年3月23日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 被告：龚秋丽，女，1980年11月10日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 原告广西田东农村商业银行股份有限公司（以下简称田东农商行）与被告百色田东联港农业商贸有限公司（以下简称联港公司）、百色飞富商贸有限责任公司（以下简称飞富公司）、陈霞、陈木金、陈刚、陈铭燕、龚秋丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告田东农商行的委托代理人许绍强、许全到庭参加诉讼。被告联港公司、飞富公司、陈霞、陈木金、陈刚、陈铭燕、龚秋丽经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田东农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告联港公司向原告偿还贷款本金18,000,000元及利息2,890,956.35元(计至2019年6月21日止)；2.判令被告联港公司偿还贷款利息(以18,000,000元为基数，按年利率8.1%计算，从2019年6月22日起计至债务清偿之日止)；3.判令被告飞富公司、陈霞、陈木金、陈刚、陈铭燕、龚秋丽对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告飞富公司位于乐业县中心花园小区7-105号等26处商铺（产权证号：乐房权证2015字第××、Ｚ0××50号等）享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告联港公司以偿还到期贷款为由向原告借款，双方于2017年9月30日签订了《流动资金借款合同》。借款合同约定借款金额18,000,000元，借款用于归还到期贷款，借款期限从2017年9月30日起至2018年9月29日止，贷款利率执行同期贷款基准利息上浮80%，即年利率8.1%，按月结息，到期还本，违约责任对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告飞富公司与原告签订了《质押担保合同》，自愿以其位于乐业县中心花园小区7-105号等26处商铺为被告联港公司的18,000,000元贷款提供抵押。被告陈霞、陈木金、陈刚、陈铭燕、龚秋丽等人分别向原告签署《借款连带责任保证承诺书》、《保证担保划款、扣款授权书》，表示愿意为联港公司的贷款承担连带担保责任，并与原告签订《保证担保合同》。原告于2017年12月11日将借款转入被告联港公司账户。合同履行过程中，被告联港公司并未按月还息，到期还本，其行为已构成违约。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。 被告联港公司、飞富公司、陈霞、陈木金、陈刚、陈铭燕、龚秋丽未作答辩亦未提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审核，对原告提交的证据予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月30日，原告田东农商行与被告联港公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：612602172221583），约定被告向原告贷款18,000,000元，用于归还到期贷款，借款期限从2017年9月30日至2018年9月29日；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率80%；还款方式：按月结息，到期还本。违约责任约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告飞富公司签订了《抵押担保合同》，约定被告飞富公司以其所有的、位于乐业县中心花园小区7-105号等26处房屋为借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。同时，原告分别与被告飞富公司、陈霞、陈刚、陈铭燕、龚秋丽分别签订了《借款连带责任保证承诺书》、《保证担保合同》，被告飞富公司、陈霞、陈刚、陈铭燕、龚秋丽作为保证人承诺为联港公司的借款承担连带责任。《抵押担保合同》、《保证担保合同》均约定，本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。抵押担保及保证担保范围均包括债务本金、利息、罚息等债权人实现债权和担保权的费用。保证期间约定，一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年。合同签订后，原告向被告发放了18,000,000元贷款。原告提交的贷款交易明细表载明，从发放贷款之日起至2019年6月21日，被告尚欠贷款本金18,000,000元、利息3,082,520.2元。 本院认为，涉案的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、《借款连带责任保证承诺书》，主体适格，内容没有违反法律、法规的强制性规定，系当事人的真实意思表示，属合法有效合同，双方应按合同约定履行各自的权利义务。原告田东农商行与被告联港公司于2017年9月30日签订借款合同后，原告向联港公司发放了18,000,000元贷款。原告提交的贷款交易明细表可证实，被告联港公司尚欠本金18,000,000、利息3,082,520.2元，但原告仅主张利息2,890,956.35元，本院依法照准。联港公司作为借款人应依约向原告履行还款义务。本案既有第三人提供物的担保，又有保证人担保，原告作为债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，飞富公司、陈霞、陈刚、陈铭燕、龚秋丽作为保证人应对涉案债务承担连带责任。被告陈木金既未签订《借款连带责任保证承诺书》，也未签订《保证担保合同》，原告主张陈木金承担连带责任的请求无事实依据，本院不予支持。在被告未能清偿债务时，原告有权对本案抵押物即位于乐业县中心花园小区7-105号等26处房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告联港公司、飞富公司、陈霞、陈木金、陈刚、陈铭燕、龚秋丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证及辩论的权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告百色田东联港农业商贸有限公司向原告广西田东农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金18,000,000元； 二、被告百色田东联港农业商贸有限公司向原告广西田东农村商业银行股份有限公司支付截止2019年6月21日的利息2,890,956.35元；从2019年6月22日起按《流动资金借款合同》（合同编号：612602172221583）约定计付利息至本案生效判决规定的履行期限最后一日止； 三、被告百色飞富商贸有限责任公司、陈霞、陈刚、陈铭燕、龚秋丽对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任； 四、被告百色田东联港农业商贸有限公司未能清偿上述第一项、第二项债务时，原告广西田东农村商业银行股份有限公司有权对百色飞富商贸有限责任公司所有的、位于乐业县中心花园小区7-105号等26处房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、驳回原告广西田东农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费146,255元，由被告百色田东联港农业商贸有限公司、百色飞富商贸有限责任公司、陈霞、陈刚、陈铭燕、龚秋丽共同负担（此款原告已预交，被告在支付上述款项时一并向原告付清）。 上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕，逾期应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数递交副本，上诉于百色市中级人民法院，并依法预交上诉费（户名：待结算财政款项-法院诉讼费专户，开户行：农行百色分行营业部，账号：60×××97）。 审 判 长  刘燕平 人民陪审员  黄 媛 人民陪审员  林忠将 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员  谭彩艳