河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初9416号原告：孟志伟，男，1979年5月7日出生，汉族，住郑州市中原区。原告：孟宇熙，男，2009年2月26日出生，汉族，住郑州市中原区。法定代理人：孟志伟（系孟宇熙父亲），住郑州市中原区航海西路办事处郭厂村111号。原告：马明哲，女，1987年2月25日出生，汉族，住郑州市中原区。三原告共同委托诉讼代理人：周小学，河南博正律师事务所律师。被告：孟铁旦，男，1949年11月20日出生，男，汉族，住郑州市中原区。被告：李源梅，女，1956年6月20日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：孟铁旦（系李源梅丈夫），住郑州市中原区航海西路办事处郭厂村111号。原告孟志伟、孟宇熙、马明哲与被告孟铁旦、李源梅物权保护纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孟志伟同时作为原告孟宇熙的法定代理人、原告马明哲及三原告共同委托诉讼代理人周小学到庭参加诉讼，被告孟铁旦同时作为被告李源梅的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟志伟、孟宇熙、马明哲向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认二被告与郑州市中原区航海西路街道郭厂村城中村改造指挥部签订的拆迁补偿安置补偿利益中的454.8平方米归原告。2、请求判决被告支付原告已领取的过渡费94400元。事实与理由：原告自幼即由被告和前妻王春英收养，至今已近40年。被告亲属和基层组织均认可被告和前妻的收养合法有效，并在收养之处为原告办理了入户等手续。被告和前妻对原告关爱有加，原告和被告相处如同亲生。后被告和前妻离婚，原告当时年仅10岁。年幼的原告失去母爱生活受到严重影响，被告基于家庭正常生活的需求和现任妻子李源梅在1991年4月15日登记结婚。原告和被告夫妻相处关系尚可，原告在2007年9月25日也登记结婚，并在2009年2月26日生育一男孩孟宇熙，但原告和妻子也仅生活了7年，于2015年3月16日双方离婚。此后原告一人抚养儿子孟宇熙，生活确实困难。原告和被告夫妻相处虽有矛盾但并无较大冲突，之间的矛盾仅仅是隔代人之间观点、看法、行为方式的不同罢了。2016年原、被告所在航海西路街道郭厂村进行了拆迁，被告以户主身份和拆迁指挥部签订了拆迁安置补偿协议。城中村改造拆迁使得本无矛盾的家庭产生了矛盾，原告因过渡费等经济问题多次和被告协商无果，被告夫妻在2015年12月22日起诉至郑州市中原区人民法院和原告解除了双方的收养关系，导致双方关系日渐疏远，但在双方解除收养关系时并未就家庭安置房产和过渡费等利益进行分割。2019年4月22日原告和妻子马明哲登记结婚，马明哲户口也迁入原被告的户籍处。被告二人扣留原告三口人应享有的过渡费，导致原告三口人无法正常生活。原告因此特向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法判决。被告孟铁旦辩称，这不属实，我不愿意。原告要求的拆迁安置房454.8平方米跟拆迁协议中的面积不符。被告李源梅辩称，同孟铁旦答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院经审理认定如下：1.被告孟铁旦与被告李源梅系夫妻关系。原告孟志伟原系二被告的养子，后孟铁旦、李源梅诉至本院要求解除与原告孟志伟之间的收养关系，双方在案件审理过程中达成协议如下：孟铁旦、李源梅与孟志伟自2016年4月28日解除收养关系。郑州市中原区人民法院（2016）豫0102民初1406号民事调解书对上述协议予以确认。原告孟宇熙（曾用名孟雨夕）出生于2009年2月26日，系原告孟志伟与案外人李瑞秋之子。原告孟志伟与原告马明哲于2019年4月22日在郑州市中原区民政局登记结婚。孟宇熙出生后户籍登记在郑州市中原区航海西路办事处郭厂村111号即案涉显示土地使用者为孟铁旦的郑中原集用（1999）字第1475号集体土地使用证对应的郑州市中原区大岗刘乡罗寨村十组。马明哲于婚后将户籍迁入该处。2.显示落款时间2015年12月15日的《财产分割申请》载明：“持证人孟铁旦，地调号（郑中原集用1999字第1475号），回迁安置房屋总面积为621.4平方米。经家庭内部协商，对自家回迁安置房屋产权进行分割：回迁安置房屋分给李源梅，面积200平方米；分给孟铁旦，面积421.4平方米。”在申请人孟铁旦、李源梅签字按印下方显示组干部签字、村干部签字并有郑州市中原区航海西路街道郭厂村民委员会印鉴。显示落款日期2015年12月15日，甲方航海西路街道郭厂村城中村改造指挥部、乙方孟铁旦1-孟铁旦、丙方郑州市中原区航海西路街道郭厂村民委员会的《拆迁补偿安置协议》（协议编号：郭厂村-129-1）中与争讼各方具体本案争议诉求有直接关联的内容为：“……二、被拆迁房屋补偿安置（一）乙方以土地部门核准的宅基地证面积为依据，按照《航海西路街道郭厂村城中村改造拆迁补偿安置方案》计算回迁安置面积为421.4平方米。……三、搬迁补助费、过渡费及搬迁奖励费的发放……2、过渡费发放期限自乙方签订本协议之日起，至安置房实际交房之日止。过渡费每6个月支付一次，首次过渡费于签订协议之日支付，按照确定的回迁安置总面积，甲方按照每平方米每月8元人民币的标准发放，应支付乙方20227.20元人民币（大写：贰万零贰佰贰拾柒元贰角整）……”。被告孟铁旦在上述协议尾部乙方处签名按印。显示落款日期2015年12月15日，甲方航海西路街道郭厂村城中村改造指挥部、乙方孟铁旦2-李源梅、丙方郑州市中原区航海西路街道郭厂村民委员会的《拆迁补偿安置协议》（协议编号：郭厂村-129-2）中与争讼各方具体本案争议诉求有直接关联的内容为“……二、被拆迁房屋补偿安置（一）乙方以土地部门核准的宅基地证面积为依据，按照《航海西路街道郭厂村城中村改造拆迁补偿安置方案》计算回迁安置面积为200平方米。……三、搬迁补助费、过渡费及搬迁奖励费的发放……2、过渡费发放期限自乙方签订本协议之日起，至安置房实际交房之日止。过渡费每6个月支付一次，首次过渡费于签订协议之日支付，按照确定的回迁安置总面积，甲方按照每平方米每月8元人民币的标准发放，应支付乙方9600元人民币（大写：玖仟陆百元整）……”。被告李源梅在上述协议尾部乙方处签名按印。3.郭厂村第一村民组2019中秋节福利发放人员名单显示：户主孟铁旦，家庭成员李源梅、孟志伟、孟雨夕、马明哲。本院认为，农村宅基地及房屋拆迁补偿，原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于宅基地上房屋的补偿，应当归属房屋权利人。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织按户计算。虽然宅基地使用权证书上仅登记户主一人姓名，但并不能因此认定使用权归户主一人，故宅基地使用权的补偿利益应当由该户的成员共同享有。本案中，虽然涉案2015年12月15日两份《拆迁补偿安置协议》并未将宅基地补偿和房屋补偿明确区分，但上述协议中所确定的建筑面积补偿实则包含宅基地使用权利益在内，其所关联的集体土地用地许可证虽登记在孟铁旦名下，但根据农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律制度，该宅基地使用权应由孟铁旦作为家庭户户主的家庭成员共同共有。案涉《拆迁补偿安置协议》签订时，李源梅、孟志伟、孟宇熙户籍均登记在该宅基地对应的郑州市中原区航海西路办事处郭厂村，并享有郭厂村村民福利待遇。故原告孟志伟、孟宇熙作为家庭成员，对上述协议项下的权益亦享有共同的权利。2016年4月28日孟志伟与孟铁旦解除收养关系，孟志伟、孟宇熙与孟铁旦、李源梅之间共同共有关系终止，孟志伟、孟宇熙有权要求确认并分割其对上述《拆迁补偿安置协议》中由约定的被拆迁人应得利益所享有的份额，综合考虑家庭成员人数、年龄、共有人对共有财产的贡献大小、孟志伟与孟铁旦养父子关系存续期间等因素，本院酌定，郑州市中原区航海西路办事处郭厂村111号拆迁补偿安置房权益中的180平方米拆迁安置权益由原告孟志伟、孟宇熙享有。针对具体分割方式，综合考虑本案案情，因涉案2015年12月15日的《财产分割申请》系被告孟铁旦的真实意思表示，且经航海西路街道郭厂村城中村改造指挥部确认并分别与孟铁旦、李源梅二人签订《拆迁补偿安置协议》，为了维护上述协议的稳定性，本院确认航海西路街道郭厂村城中村改造指挥部在2015年12月15日与孟铁旦签订的《拆迁补偿安置协议》（协议编号：郭厂村-129-1）中约定的回迁安置房权益中的180平方米权益由原告孟志伟、孟宇熙享有。原告马明哲在上述《拆迁补偿安置协议》签订时并非案涉宅基地使用权对应家庭户的家庭成员，其本案诉求缺少事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告返还过渡费94400元的诉讼请求。按照案涉《拆迁补偿安置协议》约定及庭审中孟铁旦有关“半年给一次……从2019年来是一平方米16元”的陈述，在原告本案主张的2016年1月至2019年6月10日期间，孟铁旦收到过渡费中的180平方米对应的过渡费70080元，应由孟铁旦向孟志伟、孟宇熙支付。庭审时，原告孟志伟、孟宇熙陈述认可已收到被告孟铁旦支付的过渡费共计66400元，故孟铁旦应向孟志伟、孟宇熙支付应付未付过渡费3680元。对原告孟志伟、孟宇熙主张过高部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、本判决生效后，航海西路街道郭厂村城中村改造指挥部在2015年12月15日与孟铁旦签订的《拆迁补偿安置协议》（协议编号：郭厂村-129-1）中约定的回迁安置房权益中的180平方米权益由原告孟志伟、孟宇熙享有。二、本判决生效后十日内，被告孟铁旦支付原告孟志伟、孟宇熙过渡费3680元；三、驳回原告孟志伟、孟宇熙、马明哲其他部分的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计23240元，由原告孟志伟、孟宇熙负担12158元，由被告孟铁旦负担11082元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员 申 阳二〇一九年十一月二十日书记员 聂文静