襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0607民初1897号原告：周某，女，1982年9月1日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：杨红娟，湖北法正大律师事务所律师。原告：朱某1，男，2004年7月9日出生，汉族，住襄阳市襄州区。法定代理人：周某，女，1982年9月1日出生，汉族，住襄阳市襄州区，系朱某1母亲。被告：朱某2，男，1980年7月25日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：郭朝阳，襄阳市襄州区双沟法律服务所法律工作者。被告：胡某，女，1956年1月1日出生，汉族，住襄阳市襄州区，系朱某2母亲。原告周某诉被告朱某2离婚后财产分割纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员张坤独任审判，于2019年4月17日公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人杨红娟、被告朱某2及其委托诉讼代理人郭朝阳到庭参加诉讼。庭审中查明朱某1、胡某与本案有利害关系，经本院行使释明权，原告同意本案变更为共有物分割纠纷，本院依原告申请并依职权依法追加朱某1、胡某为共同原告和被告参加本案诉讼，并依法转为普通程序审理，组成由审判员张坤担任审判长、审判员杨红勇、曹鹏参加的合议庭，于2019年9月30日再次公开开庭进行了审理，原告周某及其委托诉讼代理人杨红娟、被告朱某2、胡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某、朱某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院分割原告周某与被告朱某2离婚时遗漏的共同财产即位于襄州区××镇××组建有的两间两层房屋一栋；2、依法判令将原告周某、朱某1应承包经营的土地份额从家庭共同承包经营的土地中划出，交由原告（含朱某1）继续承包经营；3、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：××××年××月××日，原、被告在襄阳县××镇民政办办理了结婚登记。××××年××月××日，在襄阳县民政局补发结婚登记。2019年1月16日双方协议离婚，并在襄州区民政局办理了离婚登记手续。双方协议离婚时，约定婚生长子朱某1由女方抚养，没有就双方婚内共同财产进行分割，现请求判如所请。被告朱某2辩称，原告陈述事实和理由不实，双方签订离婚协议是双方的真实意思表示，协议中已明确对财产进行了分割，双方不存在隐瞒、转移财产等情形，且原告要求分割的位于双沟××程冢村的两间两层房屋系其父母的财产，与原告无关，故请求驳回原告要求分割房屋的诉请；关于原告主张分地的请求，其同意将地块代码分别为4206071072080800060、4206071072080800074、4206071072080800053三块地分给二原告耕种。被告胡某辩称，原告要求分割的位于双沟××程冢村的两间两层房屋系其和丈夫挣钱自建的，与原告周某无关，其不同意原告分割请求；关于原告主张分地的请求，其同意将地块代码分别为4206071072080800060、4206071072080800074、4206071072080800053三块地分给二原告耕种。根据原、被告举证及当事人的陈述，本院认定如下事实：原告周某与被告朱某2于××××年××月××日在襄州××××镇民政办办理了婚姻登记手续，××××年××月××日，在襄州区民政局补发结婚登记证书。双方婚后与朱某2父母朱丛生、胡某在双沟××××组共同居住，原告周某与被告朱某2于××××年××月××日生育长子朱某1，××××年××月××日生育次子朱世杰。2012年春，周某、朱某2、胡某及朱丛生在老宅基地基础上拆旧建新自建了两间两层房屋一栋。后原告周某与被告朱某2感情不和，双方于2019年1月16日协议离婚，并在襄州区民政局办理了离婚登记手续，离婚协议约定：1、财产分割：婚姻期间没有财产分割；2、子女抚养：双方婚姻期间有两个儿子，大儿子姓名朱某1，现年14岁,二儿子姓名朱世杰，现年9岁，离婚后大儿子由女方抚养跟随女方生活，二儿子由男方抚养跟随男方生活，双方都不出抚养费；3、债权债务处理：婚姻期间没有债权债务。双方离婚后，周某同长子朱某1搬出住房，在外租房居住，朱某2同其母亲胡某仍在自建的房屋内居住。另查明，胡某丈夫朱丛生于2014年去世。胡某为户主的位于双沟××××组的家庭承包经营土地共有8块，总面积14.91亩，承包方家庭成员分别为胡某、朱小（丛）生、朱某2、周某、朱某1。后原告周某为分割房产、土地承包经营权与被告朱某2产生争议，遂引起诉讼。还查明，朱丛生与胡某婚后共生育子女三人，分别是长女朱志红、次女朱红梅、长子朱某2。审理中，长女朱志红、次女朱红梅经本院行使释明权后表示不参加本案诉讼。以上事实有原、被告提交的结婚登记档案、离婚协议书、双沟××程冢村委会出具的证明、农村土地承包经营权证等证据在卷佐证。本院认为，公民的合法权益依法受法律保护。本案争议的焦点是原告周某主张分割的位于双沟××××组的两间两层楼房是胡某、朱丛生的共同财产，还是周某、朱某2的共同财产，或是胡某、朱丛生、周某、朱某2的家庭共有财产？根据本院查明的事实，周某、朱某2、胡某整个家庭承包经营土地14.91亩，家庭收入主要来源于该承包地收入，农闲时周某、朱某2外出务工，胡某在家操持家务，原、被告各方对周某、朱某2结婚后与朱某2父母胡某、朱丛生未分家共同居住、生活的事实不持异议。可见，原、被告各方对家庭财产共同经营、使用。原告周某主张两间两层楼房为夫妻共同财产，与胡某无关，但不能否认该房系在朱某2父母老宅基地基础上拆旧新建的事实，被告朱某2主张建房资金全部由其父母出资，与原告周某无关，但庭审中却对此事实陈述前后矛盾，由于诉争的楼房是周某与朱某2父母在共同居住期间拆旧新建，周某的诉讼主张和朱某2、胡某的抗辩理由均没有充足的证据作支撑，应属周某、朱某2与朱某2父母胡某、朱丛生的家庭共有财产，系共同共有。由于周某作为其中共有人在共有基础已丧失的情况下要求分割，符合法律规定，现该房屋经双方议价为10万元，每人份额为1/4，朱丛生份额由朱某2、胡某二人共同继承，而根据婚姻法的有关规定，朱某2继承的份额属于其与周某的夫妻共同财产，考虑到庭审中双方述称意见及现有居住状况，周某应分得份额折现后为31250元（25000元+25000元÷2人÷2人）。原告周某、朱某1另要求对承包经营的5.7亩土地分割出来，实为对土地承包经营权进行分割，根据双方现在承包土地分布现状，兼顾方便生产、和睦共处原则，庭审中朱某2、胡某主张将地块代码分别为4206071072080800060、4206071072080800074、4206071072080800053的三块地分给二原告耕种，符合本案实际情况，本院予以支持。被告朱某2辩称，双方签订离婚协议是双方的真实意思表示，协议中已明确双方无夫妻共同财产，原告诉请应不予支持，因与本院查明的事实不符，本院对该辩称理由不予采纳。被告胡某辩称，房屋系其和丈夫共有，与原告无关，亦与本院查明的事实不符，本院对该辩称理由不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条、第一百零五条、第一百二十七条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第十条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十五条之规定，判决如下：一、被告胡某、朱某2于本判决生效之日起的当季农作物收割后将位于襄州区双沟镇程冢村八组的面积总计为6.21亩的三块耕地（第一块耕地地块代码为4206071072080800060，面积2.55亩，东至周改荣、西至田垄、南至王兴红、北至朱群明；第二块耕地地块代码为4206071072080800053，面积0.88亩，东至小路、西至崔广兵、南至朱群明、北至王建华；第三块耕地地块代码为4206071072080800074，面积2.78亩，东至田垄、西至小路、南至朱玉平、北至朱全生）交由原告周某、朱某1耕种；二、位于襄州区双沟镇程冢村八组的两间两层房屋一栋归被告胡某、朱某2所有，被告胡某、朱某2于本判决生效之日起十日内给付原告周某共同财产分割款31250元，并相互负连带责任；三、驳回原告周某的其他诉讼请求。案件受理费1050元，由原告周某负担450元，被告胡某、朱某2负担600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。（以下无正文）审判长 张 坤审判员 杨红勇审判员 曹 鹏二〇一九年十一月十八日书记员 王艺哲