四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复509号 复议申请人（申请保全人）：四川省泸涛酒业有限公司，住所地四川省邛崃市卧龙镇（318线86KM处）。 法定代表人：杨其学，董事长。 委托诉讼代理人：唐中志，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 被保全人：王泽勋，男，1958年10月2日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被保全人：高亚飞，女，1963年8月5日出生，汉族，住四川省邛崃市。 上述二被保全人的共同委托诉讼代理人：朱洪莉，四川凯盈律师事务所律师。 复议申请人四川省泸涛酒业有限公司（以下简称泸涛公司）不服四川省邛崃市人民法院（以下简称执行法院）（2019）川0183执异88号执行裁定（以下简称异议裁定），向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院查明，泸涛公司与王泽勋、高亚飞买卖合同纠纷一案，泸涛公司于2019年5月16日向执行法院申请财产保全，请求对王泽勋、高亚飞名下价值6800000元的财产采取查封、冻结等保全措施。执行法院作出（2019）川0183民初1567号民事裁定：对王泽勋、高亚飞名下的财产在价值6800000元限额内采取保全措施。故该院于2019年5月17日作出（2019）川0183执保120号执行裁定：一、查封王泽勋、高亚飞所有的位于邛崃市房屋（权1922691）、2129号房屋（权1922690）、2130号房屋（权1922689），查封期限为三年；二、查封王泽勋、高亚飞所有的位于邛崃市房屋（权1921149），查封期限为三年；三、查封王泽勋、高亚飞所有的位于邛崃市的房屋（权1932271），查封期限为三年……同日，执行法院作出（2019）川0183执保120号之一执行裁定：一、冻结王泽勋在中国工商银行四川省成都邛崃东星支行账号为44×××22内的存款6800000元，冻结期限为一年；二、冻结王泽勋在中国农业银行邛崃市支行账号为62×××62内的存款6800000元，冻结期限为一年；三、冻结王泽勋在中国农业银行邛崃市支行账号为62×××16内的存款6800000元，冻结期限为一年；四、冻结王泽勋成都农村商业银行前进分理处账号为022809000121010004150内的存款6800000元，冻结期限为一年；五、冻结高亚飞在中国工商银行四川省成都市邛崃市支行账号为44×××88内的存款6800000元，冻结期限为一年；六、冻结高亚飞在中国工商银行四川省成都市邛崃市支行账号为44×××79内的存款6800000元，冻结期限为一年；七、冻结高亚飞在中国工商银行四川省成都市邛崃市支行账号为44×××50内的存款6800000元，冻结期限为一年；八、冻结高亚飞在中国工商银行四川省成都邛崃东星支行账号为44×××75内的存款6800000元，冻结期限为一年；九、冻结高亚飞在中国工商银行四川省成都邛崃东星支行账号为44×××55内的存款6800000元，冻结期限为一年；十、冻结高亚飞在中国农业银行成都双庆支行账号为62×××11内的存款6800000元，冻结期限为一年。同日，执行法院作出（2019）川0183执保120号之二执行裁定：一、查封王泽勋所有的车牌号为川Ａ×××××号车辆，查封期限为二年；二、查封高亚飞所有的车牌号为川Ａ×××××号车辆，查封期限为二年。2019年5月23日，执行法院作出（2019）川0183执保120号之三执行裁定：在6800000元限额内查封王泽勋、高亚飞所有的位于邛崃市酒厂内的白酒（详见查封清单），查封期限为二年。 执行法院认为，本案重点应当审查被查封的财产是否明显超过6800000元。王泽勋、高亚飞提供了重庆金地房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产市场价值咨询报告》，根据该报告，被查封的位于邛崃市车位的评估价值为7184700元，扣除邛崃市临邛镇司马大道366号98栋-1-3层1号的住宅尚欠银行的按揭贷款1048127.93元，预估价值为6136572.07元。泸涛公司在没有提交反驳证据证明的情况下，对王泽勋、高亚飞提供的评估报告予以确认。另外该院还查封了以下财产：（一）位于邛崃市的房屋的价值，减去尚欠银行的贷款1200000元；（二）川Ａ×××××号车辆价值250000元、川Ａ×××××号车价值265000元；（三）位于邛崃市酒厂内白酒检测价格为25200元／吨，查封白酒价值在1500万元以上。上述财产价值已经达到了6800000元。故对王泽勋、高亚飞申请解除冻结的银行卡及查封的白酒的请求，予以支持。据此，执行法院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定：一、解除执行法院作出的（2019）川0183执保120号之一执行裁定书冻结的王泽勋、高亚飞的银行卡号；二、解除执行法院作出的（2019）川0183执保120号之三执行裁定书查封的王泽勋、高亚飞所有的位于邛崃市酒厂内的白酒。 泸涛公司申请复议称，1泸涛公司申请财产保全提供了担保，执行法院作出相应的保全措施，符合法律规定。如果保全错误，也是由泸涛公司承担责任，而非法院担责。2.执行法院采信王泽勋、高亚飞提供的《房地产市场价值咨询报告》不当。首先，该咨询报告系单方委托所作，作出报告时间仓促，评估结构也未出庭接受质询，不具有真实性。其次，即使该咨询报告真实，也仅是参考价值，不能客观反映该房屋变现时的实际价值。再次，查封的房屋可能因案外第三人提出执行异议导致所有权变更，仅基于咨询报告评估的价值而解除其他保全财产的查封，可能造成泸涛公司的债权不能实现。3.被查封的位于邛崃市的房屋，执行法院认定的价值依据是银行2018年4月的评估报告，但至今一年多，实行限购政策后房屋价格降幅大，不能反映当前价值。而且该房屋处于租赁阶段，租期长达20年，影响该房屋处置的价值。该房屋还设立有抵押权，无证据证明用于清偿银行借款后尚有余款。4.对于查封的车辆，仍由王泽勋、高亚飞控制，车辆价值会随着时间的推移不断降低，且不排除使用期间该车辆发生灭失、贬值的风险。5.实际冻结的银行存款不超过9万元，根本不存在超标的查封的情况。6.异议裁定认定查封的500多吨散装酒的价值为1500万元依据的是检测报告，但王泽勋、高亚飞未提供证据证明其检测报告所载的酒样为执行法院查封的酒。综上，执行法院查封的房屋均因大额借款设立有抵押权，查封的车辆及白酒价值存在不确定性，王泽勋、高亚飞主张超标的查封证据不足。请求：撤销异议裁定。 王泽勋、高亚飞辩称，1.其提供的第三方专业机构所作评估报告证实，执行法院查封的房产价值755万余元，足以保障泸涛公司的保全限额。2.王泽勋、高亚飞被查封的银行账户虽实际查封金额约10万元，但每一个银行账户的查封金额均是680万元，严重影响其正常生活。3.查封白酒价值1500万元以上，导致销售困难。综上，对被保全人采取财产保全措施，应当选择对其生产经营活动影响较小的财产，请求维持异议裁定。 本院查明的事实除与执行法院认定的事实一致外，另查明，1.王泽勋、高亚飞委托重庆金地房地产土地资产评估有限公司对执行法院查封的位于邛崃市房屋进行估价。该评估公司于2019年6月12日出具《房地产市场价值咨询报告》载明，前述房屋未设立抵押权，评估价值为718.47万元。 2.因高亚飞向邛崃国民村镇银行有限责任公司羊安支行借款，受邛崃国民村镇银行有限责任公司羊安支行的委托，四川鼎泰房地产土地评估有限责任公司于2018年4月10日对位于邛崃市的房屋价值进行估价，评估价值为207.63万元。此后，双方签订抵押借款合同，并办理了该房屋的抵押登记。2019年6月6日，邛崃国民村镇银行有限责任公司羊安支行出具《证明》，载明截至2019年6月6日，高亚飞在该行贷款余额为120万元。 3.王泽勋委托中国商业联合会酒类质量监督检验检测中心对样品编号为2019421、样品型号及规格为500ml散装、样品名称为王泽勋653吨酒样的白酒进行检测，该检验测试中心于2019年8月22日出具《“王泽勋653吨样”酒样专家鉴评意见》，载明专家综合估价为每吨白酒2.52万元。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”根据这一规定，被保全财产的价值应当与申请保全人保全请求的数额大致相等。执行法院查封的财产中，（1）位于邛崃市房屋的价值，根据《房地产市场价值咨询报告》为718.47万元。该评估报告虽系王泽勋、高亚飞单方委托评估机构所作，但泸涛公司并未举出相反证据证明该评估机构及人员不具有评估资质或评估结论明显依据不足，故其申请复议主张该评估报告不应采信，理由不能成立。（2）对于邛崃市的房屋价值，泸涛公司申请复议主张银行评估的时点是2018年4月，房屋设立有抵押权且在租赁期内，因而实际价值远低于评估价值。对此，本院认为，该次评估时点虽在2018年4月，今年来房屋价值并非处于下降趋势，泸涛酒业亦未提供证据证明该房屋价格一年来存在较大幅度的降价，该房屋虽设立有抵押权，但根据邛崃国民村镇银行有限责任公司羊安支行的证明，截至2019年8月，高亚飞一直在按约还款付息，仅有本金120万元未偿付。根据其一直以来的还款记录，执行法院认定该房屋价值为207.63万元扣减该120万元的价值，即87.63万元并无不当。（3）对于被查封车辆的价值，应依据查封时价值判断是否超标的额查封。根据评估机构的评估报告，川Ａ×××××号车辆价值250000元、川Ａ×××××号车价值265000元，共计515000元。泸涛公司以该车辆存在灭失风险为由主张不能按评估价值计算，缺乏法律依据。至于其主张其实现权利前该车辆存在贬值的问题，本院将在后面综合计算保全措施金额时予以阐释。（4）关于查封的散装酒的价值问题，泸涛公司申请复议主张王泽勋、高亚飞送检的酒样与查封的散装酒不一致，并未提交任何证据证实，对其主张本院不予支持。 综上，执行法院采取保全措施的财产价值达2000万元以上，远超过泸涛公司申请保全的范围680万元。因此，异议裁定认定该院明显超标的额保全财产正确，应当依法变更保全措施的范围。但财产保全是根据申请保全人的申请而采取的措施，对于具体解除查封或冻结的财产应征询申请保全人的意见，且对于应当解除查封或冻结的具体标的物属于执行措施，不应由异议审查予以处理，执行法院作出异议裁定直接解除相关财产的冻结、查封措施不当，应予纠正。本案中，泸涛公司申请保全的范围为680万元，但鉴于车辆价值逐年的折旧率，以及双方买卖合同纠纷案审结后，可能会出现被保全财产在执行过程中拍卖流拍等风险，为保障保全财产的价额足以清偿生效判决确定的债权额，综合本案具体情况，保全财产的价值宜以申请保全金额680万元÷56%=1214万元为限。 综上所述，泸涛公司申请复议的理由均不能成立，异议裁定认定事实清楚，但直接裁定解除对银行账户及白酒的冻结、查封措施，处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条、第二百二十五条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项规定，裁定如下： 变更四川省邛崃市人民法院（2019）川0183执保120号案件保全财产的范围，查封、冻结财产以价值1214万元为限。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  杨 芳 审 判 员  陈 浩 审 判 员  邱家德 二〇一九年十一月二十八日 法官助理  谢 欢 书 记 员  沈 巧 附：相关法律及司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。