湖南省长沙县人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0121执异44号异议人（被执行人）:赵献云，女。委托诉讼代理人：易焱，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。申请执行人：陈劲宇，男。被执行人：长沙县欣景花卉苗木专业合作社，住所地：长沙县黄兴镇沿江山村周嘴上组138号二楼。法定代表人：王泳明。被执行人：长沙县全鑫养殖专业合作社，住所地：湖南省长沙县江背镇五美集镇98号。法定代表人：王泳明。被执行人：王泳明，男。本院在执行××人××与长沙县全鑫养殖专业合作社、王泳明、赵献云债务纠纷一案中，被执行人赵献云对本院（2016）湘0121执601、602、603号之二《执行裁定书》不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人赵献云称，一、位于长沙县江背镇五美集镇的98号房屋为赵献云所有，2014年6月16日，赵献云与王泳明协议离婚，《离婚协议》系双方真实的意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，协议约定涉案房屋归赵献云所有。二、2019年10月2日，赵献云才知道涉案房屋被人民法院查封。后赵献云与王泳明联系才知道长沙县人民法院(2016)湘0121执601、602、603号裁定内容。三、赵献云在毫不知情的情况下，王泳明与陈劲宇达成以物抵债协议，法院依据协议裁定该房屋所有权转移至陈劲宇，但王泳明在签订以物抵债协议时已离婚，离婚协议约定涉案房屋为赵献云所有，王泳明无权处分该房屋，且涉案房屋作为王泳明婚姻存续期间家庭的共同财产，以物抵债协议没有赵献云签名，损害了赵献云的权益。四、赵献云与王泳明的《离婚协议》表明：婚姻期间所有债权债务由男方承担，且赵献云从未收到法院任何执行或协助执行通知、裁定，法院直接查封涉案房屋并要求迁出房屋，于法不合。故请求法院撤销（2016）湘0121执601、602、603号之二《民事裁定书》关于长沙县江背镇五美集镇98号房屋交付给申请执行人陈劲宇。申请执行人陈劲宇称，一、虽然赵献云与王泳明的《离婚协议》约定涉案房屋归赵献云所有，但并没有去办理房屋过户登记，其房屋所有权并没有转移到赵献云名下，赵献云对涉案房屋不享有所有权。二、王泳明、赵献云向湖南星沙农村商业银行股分有限公司江背支行（以下简称农商行江背支行）出具《保证承诺书》，自愿为长沙县欣景花卉苗木专业合作社（以下简称欣景花卉苗木合作社）的6000000元贷款提供连带责任保证后，该连带责任亦经法院判决确定，后农商行江背支行将民事判决书中对享有的全部债权以及抵押权均转让给了陈劲宇，该案在执行过程中，王泳明、长沙县全鑫养殖专业合作社（以下简称全鑫养殖合作社）与陈劲宇签订了《执行和解协议》，约定涉案房屋等以物抵债的形式抵给陈劲宇，且法院出具了民事裁定书对于以物抵债的内容予以法律确认。三、赵献云是（2016）湘0121民初26号民事判决书确认的保证责任人，该民事案件的债权人湖南星沙农村商业银行股份有限公司江背支行已将债权与抵押权转让给了陈劲宇，因此赵献云本身也是债务的承担方。故请求法院驳回异议人赵献云的异议请求。本院审查查明，本执行异议案涉案房屋（长沙县江背镇五美集镇98号，产权证编号：长房权证江字第××），登记在王泳明名下。异议人赵献云与王泳明原系夫妻关系，双方于2016年6月16日协议离婚，约定上述涉案房屋归赵献云所有。2014年2月27日，王泳明与农商银行江背支行签订《最高额抵押合同》，王泳明以其名下的上述房屋为长沙县欣景花卉苗木合作社向农商银行江背支行贷款提供抵押担保，并进行了抵押登记。2016年2月间，本院审结涉及农商行江背支行为原告的三个金融借款纠纷案件，即（2016）湘0121民初26号、27号28号案件，共涉及贷款本金1600万元及相应利息。其中26号案件债务本金300万元及相应利息，王泳明、赵献云均为清偿债务连带责任人，并且江背支行对王泳明名下的上述涉案房屋（抵押物）享有优先受偿权；27号案件债务本金300万元及相应利息，王泳明、赵献云均为清偿债务的连带责任人；28号案件债务本金1000万元及相应利息，王泳明为共同偿还责任人。2016年4月20日，农商银行江背支行与陈劲宇签订债权转让协议，将本院判决并已生效的上述三案判决中农商银行江背支行的债权转让给陈劲宇。在执行过程中，2017年2月17日，本院裁定变更陈劲宇为上述三案的申请执行人，对应的执行案件为（2016）湘0121执601、602、603号。2017年9月19日，本院收到陈劲宇、王泳明、长沙县全鑫养殖专业合作社提交的一份于2016年12月15签订的执行和解协议书。根据该协议，本院于2017年9月25日作出（2016）湘0121执601、602、603号之二《执行裁定书》，裁定包括被执行人王泳明名下的上述涉案房屋（长沙县江背镇五美集镇98号）在内的多项财产共作价1000万交付申请执行人陈劲宇抵偿债务，用于抵偿的房产所有权自本裁定送达申请执行人陈劲宇时起转移，申请执行人陈劲宇可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。自此，陈劲宇根据本院的执行裁定取得了上述财产的所有权。2018年8月，本院审结原告农商银行黄花支行与被告陈劲宇、杨小红、钟志强、肖辉、博金投资公司金融借款合同纠纷一案,作出（2018）湘0121民初6054号《民事调解书》，调解协议规定：“一、截止2018年8月24日，被告陈劲宇、杨小红共欠原告湖南星沙农村商业银行股份有限公司黄花支行贷款本金19347400元及利息166395元。被告自愿于2018年8月27日前一次性偿还该借款本金及利息。二、若被告陈劲宇、杨小红未在约定的期限归还借款本金及利息，则原告有权就未归还的款项申请强制执行，被告陈劲宇、杨小红自愿按照双方借款合同的约定支付其为归还本金的利息及罚息；三、被告钟志强、肖辉、湖南博金投资担保有限责任公司自愿对被告陈劲宇、杨小红的上述借款本金及利息承担连带连带责任。”调解书生效后，五被告未按照生效法律文书履行义务，农商行黄花支行遂向本院申请执行。2019年4月8日，本院在执行（2018）湘0121民初6054号案件中，依据上述生效文书作出（2018）湘0121执2222号之一《执行裁定书》，裁定：拍卖被执行人陈劲宇所有的登记名为王泳明的位于长沙县江背镇五美集镇98号的房屋及相关土地上的建筑物，拍卖被执行人陈劲宇所有的登记名为长沙县全鑫养殖专业合作社名下的位于长沙县江××镇××社区××综合××市场××、××、××、××、××、××、××、××、401房屋及相关土地上的建筑物。赵献云对本院的执行行为不服，提出上述执行异议。本院认为，一、异议人赵献云与王泳明于2016年6月协议离婚，而涉案房屋一直登记在王泳明名下，并已于2014年2月作抵押。在设立抵押时，由王泳明签订抵押协议、办理抵押登记等手续，现王泳明作为权利人为执行相关案件协商处置登记在其名下的抵押物并无不当。二、本院根据多方当事人的协议作出（2016）湘0121执601、602、603号之二《执行裁定书》，裁定以物抵债的方式将涉案房屋抵偿给了陈劲宇，陈劲宇已取得该房屋的所有权。现在执行（2018）湘0121民初6054号过程中，陈劲宇作为被执行人，本院对属于陈劲宇的上述涉案房屋采取执行措施并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项，裁定如下：驳回异议人赵献云的异议请求。如不服本裁定，当事人可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  陈力军审 判 员  陈庆华审 判 员  李松艳二〇一九年十一月二十五日法官助理邓娴代理书记员  邓 娴附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。