四川省崇州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0184民初2644号 原告：张瑶，女，1969年5月9日出生，汉族，住四川省崇州市。 委托诉讼代理人：向烨，四川上盛律师事务所律师。 被告：四川天地和装饰设计有限公司，住所地成都市青羊区西大街84号。 法定代表人：刘利平，职务不详。 被告：四川天地和装饰设计有限公司成都分公司，住所地成都高新区盛兴街66号。 主要负责人：包成，职务不详。 被告：成都聚之盈商贸有限责任公司，住所地成都市青羊区西大街84号1栋。 法定代表人：包成，职务不详。 上述三被告共同委托诉讼代理人：张家其，男，1989年8月9日出生，住河南省商城县。 原告张瑶与天地和成都分公司（以下简称天地和公司）、四川天地和装饰设计有限公司成都分公司（以下简称天地和成都分公司）、成都聚之盈商贸有限责任公司（以下简称聚之盈公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序，分别于2019年9月23日，2019年11月14日进行开庭审理。原告张瑶委托诉讼代理人向烨到庭参加诉讼，天地和公司、天地和成都分公司以及聚之盈公司委托诉讼代理人张家其经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张瑶向本院提出诉讼请求：1.判令解除张瑶与天地和公司、天地和成都分公司签订的《住宅装饰装修工程预定合同（以下简称预定合同）》；2.解除张瑶与天地和公司、天地和成都分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同（以下简称施工合同）》；3.解除张瑶与聚之盈签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》（以下简称销售与服务合同）；4.天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈公司返还张瑶装修款180000元；5.天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈公司向张瑶支付资金占用利息（以180000元为基数，从起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日止；6.本案诉讼费由天地和公司、天地和成都分公司、聚之盈公司承担。庭审中，张瑶向本院变更诉讼请求：1.撤回对聚之盈公司的起诉；2.诉讼请求第四、五项变更为天地和公司、天地和成都分公司返还张瑶装修款173571元，天地和公司、天地和成都分公司，向张瑶支付资金占用利息（以173571元为基数，从起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日止。事实和理由：2018年12月21日，张瑶与天地和成都分公司签订编号为YD018-012-040《预定合同》，约定张瑶向天地和成都分公司支付1万元定金，天地和成都分公司为张瑶提供装饰装修服务。张瑶于当天向天地和成都分公司支付了1万元定金。2019年1月8日，张瑶分别与天地和成都分公司、聚之盈签订编号均为SG2019-01-018的《施工合同》和《销售服务合同》，约定天地和成都分公司、聚之盈为张瑶位于崇州市滨河湾小区的房屋提供装修服务。当日，张瑶向天地和公司支付了50000元首期装修款。2019年3月16日，张瑶与天地和成都分公司就《施工合同》和《服务合同》两份合同签订了《补充协议》，明确两份合同的施工地址为崇州市滨河湾3-2-2503，最终预算合同金额310586元，首期合同款201881元。当天，张瑶向天地和成都分公司补交了141881元首期装修款。天地和成都分公司与聚之盈公司法定代表人均为包成，《补充协议》内容是对《施工合同》和《服务合同》两份合同的补充，定金和两份合同的补充，定金和两份合同的款项均是天地和成都分公司收取，天地和成都分公司、聚之盈实际共同履行了与张瑶签订的《施工合同》和《服务合同》，应当共同承担合同义务。天地和成都分公司系天地和公司的分公司，天地和成都分公司的民事责任应由天地和公司承担。张瑶共计向天地和成都分公司支付了201881元装修款（包含1万元定金），天地和成都分公司至今仅装修了大约2万元的工程量，并且经营状况急剧恶化，已无能力继续履行合同。诉前，张瑶已和上百名业主集体向天地和公司维权，为维护其合法权益，特起诉至法院，请判如所请。 天地和公司和天地和成都分公司均未到庭应诉也未本院提交书面答辩意见和证据。 张瑶为证明其诉讼请求，向本院依法提交了如下证据： 1.《住宅装饰装修工程预定合同》，证明天地和公司为张瑶提供装饰装修服务，张瑶向天地和公司支付1万元定金。 2.《住宅装饰装修工程施工合同》和《住宅装饰装修销售及服务合同》，证明张瑶与天地和公司的装饰装修合同关系。 3.《补充协议》，证明张瑶、天地和公司明确《施工合同》和《销售及服务合同》两份合同的施工地址为崇州市滨河湾3-2-2503,最终预算合同金额310586元，首期合同款201881元。当天，张瑶向天地和公司补交了141881元首期装修款。 4.收据4张，证明向天地和成都分公司支付201881元装修款（包含1万元定金）。 5.两份会议纪要，证明诉前张瑶与上百名业主共同向天地和公司主张权利，天地和公司未按照会议纪要履行承诺。 6.案涉小区物业公司出具的证明，以及装饰装修施工许可证，证明天地和公司装修施工的时间应为2019年3月23日至2019年6月23日。 7.评估报告，证明天地和公司已经装修部分的价值为28310元，张瑶向天地和公司支付的金额为201881元。扣除实际装修部分价值28310元，天地和公司还应退还张瑶装修款为173571元。 本院对上述证据经审核后认为，张瑶提供的证据能与案涉合同关联，具有合法性，真实性，本院依法予以确认。天地和公司、天地和成都分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据，视为对其权利的放弃，其不利的诉讼后果依法由其自行承担。 本院经审理后认定事实如下：2018年12月21日,张瑶与天地和成都分公司签订编号为YD2018-012-040《预定合同》,约定张瑶向天地和成都分公司支付1万元定金,由天地和成都分公司为张瑶提供装饰装修服务。张瑶当日即向天地和成都分公司支付了10000元定金。天地和成都分公司出具加盖财务专用章的收据。 2019年1月8日,张瑶与天地和成都分公司签订编号为SG2019-01-018的《施工合同》,约定天地和成都分公司为张瑶位于崇州市滨河湾小区的房屋提供装修服务。当日,张瑶向天地和成都分公司支付了50000元首期装修款。天地和成都分公司出具加盖财务专用章的收据。 2019年3月16日,张瑶与天地和成都分公司就《施工合同》签订《补充协议》,明确合同的施工地址为崇州市滨河湾3-2-2503,最终预算合同金额310586元,首期合同款201881元。同时还约定工期为120个工作日。当日,张瑶向天地和成都分公司支付了141881元首期装修款。天地和成都分公司出具加盖财务专用章的收据。 张瑶具体付款金额为：2018年12月21日，张瑶向四川天地和装饰设计有限公司成都分公司支付装修款10000元；2019年1月8日，张瑶向四川天地和装饰设计有限公司成都分公司支付装修款50000元；2019年3月16日,张瑶向四川天地和装饰设计有限公司成都分公司支付装修款141881元。综上，张瑶共计向天地和成都分公司支付包括定金10000元在内的装修款共计201881元。 张瑶与天地和成都分公司订立合同后，张瑶即配合天地和成都分公司办理《装饰装修施工许可证》，该许可证载明2019年3月23日天地和成都分公司进场装修，施工工期为2019年3月23日至2019年6月23日。现合同约定的施工期限已过，但天地和成都分公司仅履行了部分装修义务，违反了合同的根本性约定，构成根本违约。案涉装修房屋的经委托评估后实际装修部分价值为28310元。 本院认为，在本案中张瑶与天地和成都分公司为案涉房屋装修服务所订立的相应的合同，均系双方真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规之强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。现张瑶已按照合同的约定，足额支付了当期装修款，天地和成都分公司未完全履行装修义务，且现由于被告经营困难，已无继续履行的能力，张瑶与上百名业主共同向天地和公司主张权利，天地和公司未按照会议纪要履行承诺，故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，合同应予解除。依据合同法第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，张瑶主张解除案涉合同解除之日应为张瑶主张解除合同的起诉状送达天地和公司或天地和成都分公司之日，故张瑶主张解除案涉合同应从送达天地和成都分公司的2019年9月17日。经第三方机构鉴定，张瑶房屋已装修价值为28310元，本院予以认可，依据合同法第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，合同解除后被告未履行的装修价款应予退还。张瑶请求被告按照应予返还的装修价款的资金占用利息的主张，本院予以支持。张瑶主张的计算标准为中国人民银行同类同期贷款利率，但是鉴于从2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率这一标准已经取消。故，自此之后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。另，依照《中华人民共和国公司法》第十四条：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，天地和成都分公司虽然系取得了营业执照的分公司，但其民事责任应当设立他的企业法人承担，故本案中天地和成都分公司返还的装修价款及其承担的资金利息的民事责任由天地和公司承担。天地和公司、天地和成都分公司经本院合法传唤聚不到庭，本院依法缺席审理，并不影响本院依据查明的事实作出缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百六十七条、第二百六十八条、第二百八十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条、第二十条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十七条之规定，判决如下： 一、解除张瑶与四川天地和装饰设计有限公司成都分公司签订的《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修工程施工合同》; 二、限四川天地和装饰设计有限公司于本判决生效之日十五日内返还张瑶装修款173571元; 三、四川天地和装饰设计有限公司本判决生效之日十五日内向张瑶支付资金占用利息（资金占用利息的计算方式为:以173571元为基数，从2019年9月17日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月20日止；从2019年8月20日起至装修款付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1950元，由四川天地和装饰设计有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  刘耿 二〇一九年十一月二十日 法官助理  张攀 庭审书记员周远平