湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0223民初17938号原告：陈昌祥，男，汉族，湖南省茶陵县人，湖南省茶陵县洣江乡中瑶矮岭上005号。委托诉讼代理人：蔡三军，湖南顺杰律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：刘建华，男，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：刘雪兰，女，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。原告陈昌祥与被告刘建华、刘雪兰民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，于2019年11月29日公开开庭进行了审理。原告陈昌祥的委托诉讼代理人蔡三军到庭参加诉讼，被告刘建华、刘雪兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈昌祥诉称，二被告系夫妻关系。2013年两被告与原告协商，以原告的名义代被告向银行贷款，两被告以其房屋作为贷款的抵押担保。2013年6月26日两被告与原告共同到中国农业银行股份有限公司茶陵县支行（以下简称农业银行茶陵支行）商谈并签署《贷款面谈记录》及《房屋抵押承诺书》，同意将二人共有的位于海康花园的房屋作为原告向农业银行茶陵支行贷款70万元的抵押物。2013年8月8日，两被告与农业银行茶陵支行签订《最高额抵押合同》，以二人共有房产作为原告贷款70万元的抵押。同日，原告与刘建华、余建中签订《共同委托陈昌祥同志借款协议书》，约定刘建华、余建中共同委托原告向农业银行茶陵支行借款70万元，并以刘建华、刘雪兰共有的位于攸县海康花园两处房屋作抵押担保，其中刘建华借用50万元，余建中借用20万元，由刘建华、余建中支付利息，偿还本金。被告获得贷款后未及时偿还本息，原告于2014年8月8日在银行办理续贷一年。2015年8月8日，原告偿还银行贷款本息共计704375元。2015年8月26日，原告与余建中、刘建华签订《委托借款补充协议》，确认2015年8月8日原告已还清银行贷款，此70万元全部为被告刘建华使用，利息尚未支付。自2015年8月9日起由被告刘建华按月息2分计息付给原告，期限为2个月。2016年10月二被告将其所有的临街商铺变卖后向原告偿还了部分借款，剩余本金34万元未还。2017年2月17日，被告刘建华就尚欠原告的34万元本金向原告出具借条，承诺以其海康花园的住宅楼作为还款抵押，并将房产权证和土地权证交付给原告，按月利率2分计息，还款期限为2年。后经原告多次催收，被告未如约偿还借款，遂原告诉至法院，请求判令二被告共同偿还原告借款本金34万元及利息（按月利率2%自2017年2月18日计算至实际还款之日）。被告刘建华、刘雪兰未予答辩，亦未向本院提供证据。原告陈昌祥围绕其诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、《贷款面谈记录》、《房屋抵押承诺书》各1份，拟证明两被告以其共有房屋为原告向银行贷款提供抵押担保的事实。2、《共同委托陈昌祥同志借款协议书》1份，拟证明余建中、被告刘建华共同委托原告向银行借款，贷款本息由余建中、刘建华负责偿还的事实；3、《最高额抵押合》同1份，拟证明原告向原告贷款70万元给被告刘建华，两被告用自己所有的房屋作为抵押担保的事实；4、还款凭证、《委托借款补充协议》各1份，拟证明原告筹资偿还了银行贷款本息704375元，被告刘建华确认贷款70万元全部是刘建华所用，并承诺向原告偿还70万本金及其利息的事实；5、借条、房屋所有权证和国有土地使用权证复印件各1份，拟证明两被告偿还原告部分借款后，还剩34万元本金未还，双方约定月利息2分，并将房屋权证交付给原告作为抵押担保的事实。6、结婚证复印件1份，拟证明二被告系夫妻关系的事实。本院经审核认为，原告陈昌祥提供的证据均符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘建华与被告刘雪兰系夫妻关系。2013年刘建华与余建中因需要向原告借款，经协商，三人约定以刘建华、刘雪兰共有的房屋作抵押，由原告代为向银行贷款70万元。2013年6月26日两被告与原告共同到农业银行茶陵支行商谈并签署《贷款面谈记录》及《房屋抵押承诺书》，同意将二人共有的位于海康花园的房屋作为原告向农业银行茶陵支行贷款70万元的抵押物。2013年8月8日，原告及两被告与农业银行茶陵支行正式签订最高贷款额度为120万元的《最高额抵押合同》，以二人共有的两处房产作为原告向银行贷款的抵押。同日，原告与刘建华、余建中签订《共同委托陈昌祥同志借款协议书》，约定刘建华、余建中共同委托原告向农业银行茶陵支行借款70万元，并以刘建华、刘雪兰共有的位于攸县海康花园两处房屋作抵押担保，其中刘建华借用50万元，余建中借用20万元，此款由刘建华、余建中还本付息。原告从银行代得70万元并打入被告刘建华指定的账户中，但之后刘建华、余建中未及时偿还本息。2015年8月8日，原告偿还银行贷款本息共计704375元。2015年8月26日，原告与余建中、刘建华签订《委托借款补充协议》，确认2015年8月8日原告已还清银行贷款，此70万元全部为被告刘建华所用，利息尚未支付，自2019年8月9日起由被告刘建华按月息2分计息付给原告，期限为2个月。2016年10月被告向原告偿还了部分借款，剩余本金34万元未还。2017年2月17日，被告刘建华就尚欠原告的34万元本金向原告出具借条，承诺以其海康花园的房屋作为还款抵押，并将房产权证和土地权证交付给原告，按月利率2分计息，还款期限为2年。后经原告多次催收，被告未如约偿还借款，遂原告诉至本院。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告因被告刘建华需要资金，代为向银行申请贷款，后原告为被告还清了贷款，被告就所欠原告的款项向原告出具借条，系其真实意思表示，双方形成了合法、有效的民间借贷关系，双方均应依约履行义务。现被告刘建华未按约定履行还本付息的义务，系违约，应承担本案的违约责任。关于原告请求按月利率2%（即月利率20‰）自2017年2月18日计算至实际还款之日的利息，因双方于2017年2月17日在借条中载明“利息按月利息2分计算陆仟捌佰元整”，该约定未违反法律有关利率的强制性规定，本院予以支持。故原告请求被告刘建华偿还借款本金340000元及利息（按月利率20‰自2017年2月18日计算至实际还款之日）的诉讼请求，本院予以支持。被告刘雪兰虽未在借条上签字，但根据被告刘建华的前期借款行为，被告刘雪兰在银行抵押合同中均予以签字确认，由此可认定被告刘雪兰对刘建华的该笔借款知情且未表示反对，即可认定本案债务系夫妻共同债务。故原告要求被告刘雪兰承担还款义务的诉讼请求，本院予以支持。被告刘建华、刘雪兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告刘建华、刘雪兰在本判决生效后十日内偿还原告陈昌祥借款本金340000元，并支付利息（按月利率20‰自2017年2月18日计算至实际还款之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3200元，由被告刘建华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。审判员  蔡武二〇一九年十一月二十九日法官助理况雯书记员符志飞附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。