江苏省扬中市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1182民初3095号 原告：中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住所地南京市秦淮区洪武路23号3楼。 负责人：龚云兵，公司总经理。 委托诉讼代理人：凌晨，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：蒋伟光，北京大成（南京）律师事务所律师。 被告：江苏西门控电器有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地扬中市新坝镇。 法定代表人：郭道鹏，公司总经理。 被告：华鹏集团有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地扬中市新坝镇华鹏路1号。 法定代表人：郭道鹏，公司董事长。 被告：江苏希格赛斯电气有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地扬中市新坝镇华鹏路1号。 法定代表人：张文忠，公司总经理。 被告江苏西门控电器有限公司、华鹏集团有限公司、江苏希格赛斯电气有限公司共同委托诉讼代理人：王红生，男，系被告华鹏集团有限公司工作人员。 被告：郭道鹏，男，1953年9月15日出生，汉族，扬中市人，住扬中市。 被告：陈蕾娣，女，1958年3月5日出生，汉族，扬中市人，住扬中市。 原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司与被告江苏西门控电器有限公司（以下简称西门控）、华鹏集团有限公司（以下简称华鹏集团）、江苏希格赛斯电气有限公司（以下简称希格赛斯）、郭道鹏、陈蕾娣债权转让合同纠纷一案，本院于2019年3月22日作出（2019）苏1182民初470号民事裁定，驳回原告的起诉。后原告不服该裁定，向江苏省镇江市中级人民法院提起上诉，江苏省镇江市中级人民法院于2019年6月20日作出（2019）苏11民终1881号民事裁定，指定本院继续审理。本院于2019年8月1日重新立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于同年9月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蒋伟光和被告西门控、华鹏集团、希格赛斯共同委托诉讼代理人王红生到庭参加诉讼。被告郭道鹏、陈蕾娣经本院传票传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告西门控立即偿还原告债权本金75980000元，利息444920.13元（暂算至2018年6月3日）及后续利息（自2018年6月4日起至实际给付之日止，按合同约定的标准计算）；2.判令原告有权对被告华鹏集团提供的抵押物进行折价或者拍卖、变卖，并对折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押登记证书记载的抵押债权数额范围内享有优先受偿权；3.判令被告希格赛斯对上述债务在68000000元的最高余额范围内承担连带清偿责任；4.判令被告郭道鹏、陈蕾娣对上述全部债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用及其他费用由五被告承担。事实和理由：被告西门控分别于2017年11月17日、2018年1月29日和2月13日向中国工商银行股份有限公司扬中支行（以下简称工行扬中支行）借款22680000元、31300000元（19600000元和XXXX0000元）、22000000元，借款金额合计75980000元，并由被告华鹏集团以其名下的房产和土地使用权为上述借款在47400000元的最高余额内提供抵押担保，由被告希格赛斯为上述借款在68000000元的最高余额范围内提供连带责任保证担保，由被告郭道鹏、陈蕾娣对上述全部借款本息提供连带责任保证担保。截至2018年6月3日，被告西门控尚欠工行扬中支行借款本金75980000元、利息444920.13元。2018年7月9日，工行扬中支行上级单位中国工商银行股份有限公司江苏省分行将上述借款及对应的抵押权、保证担保权转让给原告，并于2018年8月9日在江苏法制报上与原告共同刊登公告，要求五被告自公告之日起立即向原告偿还上述借款本金及利息。但被告西门控未能履行还款义务，其他被告亦未履行担保义务，故原告诉至法院。 被告西门控、华鹏集团、希格赛斯共同辩称，原告及其原债权人违背2017年12月1日签订的华鹏集团有限公司及其关联企业政银企联合公约的第四部分第4点、第七部分第十一条和第八部分第十二条的规定，将债权转让给原告，该债权转让应属无效，故请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告郭道鹏、陈蕾娣均未作答辩。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了流动资金借款合同、最高额抵押合同、个人保证合同、最高额保证合同、不动产登记证明、他项权证、借款借据、结婚证、债权转让协议、债权转让暨债务催收联合公告等证据。被告西门控、华鹏集团、希格赛斯围绕其抗辩理由向本院提交了扬中市新坝镇双新村民委员会与华鹏集团有限公司签订的协议、联合公约及扬中市新坝镇双新村民委员会出具的情况说明等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 一、借款合同 1.2017年11月10日，被告西门控与工行扬中支行签订流动资金借款合同（合同编号：2017年扬工银借字1109号）一份，载明：被告西门控向工行扬中支行借款22680000元，用于归还被告西门控和工行扬中支行于2016年12月12日签订的合同号为2016年扬工银借字1209号流动资金借款合同项下的借款。 2.2018年1月16日，被告西门控与工行扬中支行签订流动资金借款合同（合同编号：2018年扬工银借字01009号）一份，载明：被告西门控向工行扬中支行借款19600000元，用于归还被告西门控和工行扬中支行于2017年4月12日签订的合同号为2017年扬工银借字04013号流动资金借款合同项下的借款。 3.2018年1月17日，被告西门控与工行扬中支行签订流动资金借款合同（合同编号：2018年扬工银借字01008号）一份，载明：被告西门控向工行扬中支行借款XXXX0000元，用于归还被告西门控和工行扬中支行于2017年4月5日签订的合同号为2017年扬工银借字04011号流动资金借款合同项下的借款。 4.2018年2月，被告西门控与工行扬中支行签订流动资金借款合同（合同编号：2018年扬工银借字02013号）一份，载明：被告西门控向工行扬中支行借款22000000元，用于归还被告西门控和工行扬中支行于2016年10月12日签订的合同号为2016年扬工银借字1009号流动资金借款合同项下的借款。 上述4份借款合同均载明：借款期限9个月，自实际提款日起算；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率，加48.5个基点（一个基点为0.01%）；按月结息，结息日为每月20日；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；被告西门控承担工行扬中支行为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等；借款到期（含被宣布立即到期）被告西门控未按约偿还的，工行扬中支行有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告西门控未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；被告西门控违约，工行扬中支行有权宣布本合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期；被告西门控未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，工行扬中支行有权通过媒体进行公告催收。 二、保证及抵押合同 1.2015年10月20日，被告郭道鹏、陈蕾娣与工行扬中支行签订个人保证合同（合同编号：2015年扬个保字1020-2号），载明：由被告郭道鹏、陈蕾娣为被告西门控自2015年10月20日至2020年10月20日期间在工行扬中支行处的借款提供连带责任保证担保；担保的范围包括主合同项下的融资本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、乙方聘请律师实现债权的费用）和所有其他应付费用；保证期间为自主合同确定的融资到期日（垫付日）之次日起两年；被告郭道鹏、陈蕾娣同意放弃要求工行扬中支行先行行使担保物权的抗辩权利，并自愿承担连带清偿责任，工行扬中支行可直接依据本合同追究被告郭道鹏、陈蕾娣的连带保证责任。 2.2015年12月15日，被告华鹏集团与工行扬中支行签订最高额抵押合同（合同编号：2015年扬工银抵字1002号）一份，载明：由被告华鹏集团用其所有的位于扬中市新坝镇华鹏路1号的房产（产权证号：扬房字第××号）和土地使用权[产权证号：扬国用（2012）第XXXX号]为被告西门控自2015年12月15日至2020年12月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在工行扬中支行处的借款提供抵押担保，抵押担保最高余额为23500000元。 上述最高额抵押合同签订后，被告华鹏集团与工行扬中支行分别于2015年12月15日和12月18日在登记机关就上述土地使用权和房产办理了抵押登记，他项权证号分别为：扬他项（2015）第XXXX号、扬房他证三茅镇字第××号，抵押顺序均为第一，抵押登记证书上记载的最高抵押担保债权数额分别为7000000元和16500000元。 3.2016年6月2日，被告华鹏集团与工行扬中支行签订最高额抵押合同（合同编号：2016年扬工银抵字06010号）一份，载明：由被告华鹏集团用其所有的位于扬中市新坝镇华鹏路1号的土地使用权[产权证号：扬国用（2012）第XXXX号]和位于扬中市新坝镇三栏公路的房产（产权证号：扬房字第××号）为被告西门控自2016年6月2日至2021年1月28日期间（包括该期间的起始日和届满日），在工行扬中支行处的借款提供抵押担保，抵押担保最高余额为7700000元。 上述最高额抵押担保合同签订后，被告华鹏集团与工行扬中支行于2016年6月6日在登记机关就上述土地使用权和房产办理了抵押登记，不动产登记证明编号为：苏（2016）扬中市不动产证明第XXXXXXX号，抵押顺位为2，不动产登记证明上记载的最高抵押担保债权数额为7700000元（其中房产抵押6700000元，土地抵押1000000元）。 4.2016年6月2日，被告华鹏集团与工行扬中支行还签订最高额抵押合同（合同编号：2016年扬工银抵字XXXXXXX号）一份，载明：由被告华鹏集团用其所有的位于扬中市新坝镇华鹏路的房产（产权证号：扬房字第××号、扬房字第××号）和土地使用权[产权证号：扬国用（2015）第XXXX号]为被告西门控自2016年6月2日至2021年1月28日期间（包括该期间的起始日和届满日），在工行扬中支行处的借款提供抵押担保，抵押担保最高余额为16200000元。 上述最高额抵押担保合同签订后，被告华鹏集团与工行扬中支行于2016年6月6日在登记机关就上述房产和土地使用权办理了抵押登记，不动产登记证明编号为：苏（2016）扬中市不动产证明第XXXX号，抵押顺位为2，不动产登记证明上记载的最高抵押担保债权数额为16200000元[其中XXXX房产抵押7000000元、XXXX房产抵押6900000元、扬国用(2015)第XXXX土地抵押2300000元]。 上述最高额抵押合同均还载明：最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的最高余额内。 5.2016年10月12日，被告希格赛斯与工行扬中支行签订最高额保证合同（合同编号：2016年扬工银保字1012号）一份，载明：由被告希格赛斯为被告西门控自2016年10月12日至2021年10月12日期间在工行扬中支行处的借款提供最高余额68000000元的连带责任保证担保；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费等），但实现债权的费用不包括在保证担保的最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行扬中支行有权要求被告希格赛斯先承担保证责任，被告希格赛斯承诺不因此而提出抗辩，工行扬中支行放弃、变更或丧失其他担保权益的，被告希格赛斯的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 三、发放贷款情况 上述借款合同、担保合同签订后，工行扬中支行向被告西门控发放了四笔借款，被告西门控向工行扬中支行出具了四份借款借据，分别载明：1、2017年11月17日，借款22680000元，借款到期日2018年8月10日；2、2018年1月29日，借款19600000元，借款到期日2018年10月25日；3、2018年1月29日，借款XXXX0000元，借款到期日2018年10月21日；4.2018年2月13日，借款22000000元，借款到期日2018年11月12日。上述借款年利率均为4.785%，逾期借款浮动值均为50%。 四、债权转让情况 2018年7月9日，工行扬中支行的上级单位中国工商银行股份有限公司江苏省分行（甲方）与原告（乙方）签订债权转让协议一份，载明：甲方将案涉借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同及个人保证合同项下对被告西门控、华鹏集团、希格赛斯、郭道鹏、陈蕾娣享有的主债权以及对应的担保权利等附属权利转让给原告。该协议还载明：截至2018年6月3日（转让基准日），被告西门控尚欠工行扬中支行借款本金75980000元、利息444920.13元（其中，借款22680000元尚欠利息132808.49元、借款XXXX0000元尚欠利息68512.31元、借款19600000元尚欠利息114772.76元、借款22000000元尚欠利息128826.57元，计息利率均为7.1775%）。 同年8月9日，中国工商银行股份有限公司江苏省分行与原告就上述债权转让共同在江苏法制报上刊登了债权转让暨债务催收联合公告，要求五被告自公告之日起立即向原告履行还本付息义务或相应的担保责任。 被告西门控、华鹏集团、希格赛斯认可未向工行扬中支行或原告偿还过借款本金及利息，但认为原告主张的利率标准过高，对经过债权转让的罚息、复利部分不予认可。 庭审中，被告西门控、华鹏集团、希格赛斯还主张，中国工商银行股份有限公司江苏省分行将案涉借款合同、担保合同项下债权、担保权利转让给原告，违背了华鹏集团有限公司及其关联企业政银企联合公约的约定，故该债权转让协议无效；被告华鹏集团征用位于扬中市新坝镇双新村三栏公路的土地使用权时尚欠扬中市新坝镇双新村民委员会土地征用款5619000元，原告在处置该土地使用权时，应优先支付上述欠款。该三被告为证明其主张，向本院提交了联合公约、协议及扬中市新坝镇双新村民委员会出具的情况说明各一份： 中国工商银行股份有限公司镇江分行、中国农业银行股份有限公司镇江分行、中国建设银行股份有限公司镇江分行、中国银行股份有限公司镇江分行、江苏银行股份有限公司镇江分行、中信银行股份有限公司镇江分行、上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行、招商银行股份有限公司镇江分行、交通银行股份有限公司镇江分行、中国民生银行股份有限公司镇江支行、华夏银行股份有限公司镇江分行、兴业银行股份有限公司镇江分行、江苏扬中农村商业银行股份有限公司、扬中恒丰村镇银行股份有限公司（甲方、联合管理银行）、被告华鹏集团及其关联企业（乙方）与扬中市人民政府（丙方），于2017年12月1日在镇江市金融办镇江银监分局见证下，签订的华鹏集团有限公司及其关联企业政银企联合公约载明：“第二部分第五条协议管理期限：贷款联合管理期限自协议签订之日起至2019年12月31日。贷款联合管理期限可根据华鹏集团生产经营管理变化情况，由贷款联合管理成员会议提出，经金融办、银监局、政府等各方协商一致，可提前结束或延长”；“第四部分第4点：牵头行有权对华鹏集团履行协议情况进行监督检查，如果发现企业违反协议的行为，牵头行可以召集成员行共同协商，向政府、金融办、银监局报告后，对华鹏集团采取信贷制裁和变更融资总额、联合管理期限等措施”；“第七部分第十一条：……对个别单独采取过激措施的债权银行，政府和银监部门予以约谈、督导，保证华鹏集团与各管理银行管理机制的有效运行；如有个别机构单方面不履行相关事项，导致授信联合管理无法正常运行，进而造成群体性金融风险，责任由该机构承担”；“第八部分第十二条：本协议自签字盖章之日起生效，任何一方不得违反本协议中各项条款。如有违反，自愿接受相关约定处理”。 扬中市新坝镇双新村民委员会（甲方）与被告华鹏集团（乙方）于2003年12月30日签订的协议载明：乙方征用甲方三栏路南边约67亩土地和70亩土地，土地征地费用按每亩80000元计算，共10960000元；为支持企业发展，该征地费用乙方可暂不付给甲方，乙方按年息8%支付给甲方用于村民粮食补贴，直至甲方村民代表大会通过商议，要求收回该征地费用为止；该土地办理土地证后，为支持乙方融资需要，可用于抵押担保或由乙方出租使用，但在土地征地费用支付结清前，不得出售。 2019年3月8日，扬中市新坝镇双新村民委员会出具的情况说明载明：被告华鹏集团抵押给工行扬中支行的土地（产权证号：扬国用2012第XXXX号）70.24亩，尚欠土地征用费5619000元未付，为维护1200余村民的合法权益，避免引起群体事件，请求法院判决在该土地拍卖处置时先行支付土地征用费。 原告认可上述联合公约的真实性，但认为该联合公约是一些银企之间的原则性规定，并未约定具体的权利义务，更未对参与银行转让债权的权利进行明确规定，即使案涉债权转让违反了该联合公约，也与原告无关，五被告可以追究原债权人的相关责任，故其受让上述债权后，启动诉讼程序，符合法律规定；至于被告华鹏集团与扬中市新坝镇双新村民委员会签订的协议，即使被告华鹏集团欠扬中市新坝镇双新村民委员会土地征用款属实，也是被告华鹏集团与扬中市新坝镇双新村民委员会之间的债权债务，且被告华鹏集团用其名下土地和房产对案涉借款提供抵押担保时，相关权利并未受到相关约束和限制，抵押担保手续符合法律规定，故被告华鹏集团要求优先考虑偿付土地征用款，与本案无关。 审理中，被告郭道鹏、陈蕾娣经本院传票传唤后，无正当理由，未到庭参加诉讼，故本院对其依法进行了缺席审理。 本院认为，本案案由应为债权转让合同纠纷。工行扬中支行与被告西门控签订的流动资金借款合同，与被告华鹏集团签订的最高额抵押合同，与被告希格赛斯签订的最高额保证合同，与被告郭道鹏、陈蕾娣签订的个人保证合同，均系当事人之间的真实意思表示，且内容合法有效，依法应予确认。 上述合同签订后，工行扬中支行分别于2017年11月17日、2018年1月29日和2月13日向被告西门控发放借款22680000元、31300000元和22000000元，合计75980000元，用以偿还之前的借款。 审理中，被告西门控、华鹏集团、希格赛斯主张，工行扬中支行将案涉借款对应的权利转让给原告，违背了联合公约的约定，故案涉债权转让协议无效。本院认为，联合公约并未禁止工行扬中支行向他人转让案涉借款合同项下权利，且工行扬中支行于2018年7月9日将本案所涉借款合同、最高额抵押合同、个人保证合同、最高额保证合同项下的主债权以及有关担保权利等附属权利转让给原告，双方之间签订了债权转让协议，并于同年8月9日共同在江苏法制报上刊登了公告，符合合同法关于债权转让的相关规定，故工行扬中支行与原告之间的债权转让合同关系成立并有效。该三被告的上述主张，与事实不符，亦于法无据，依法不予支持。原告作为债权受让人，依法享有案涉借款合同、最高额抵押合同、个人保证合同、最高额保证合同项下债权及担保权利。 根据借款合同约定，被告西门控如果未按期偿还借款利息，工行扬中支行有权宣布案涉借款提前到期，而原告作为案涉借款合同项下权利受让人，在被告西门控违约时亦有权宣布债权提前到期，故工商银行股份有限公司江苏省分行与原告于2018年8月9日在江苏法制报上共同刊登了债权转让暨债务催收联合公告，要求五被告自公告之日起立即向原告履行还本付息义务或相应担保责任，符合合同约定，案涉借款自2018年8月9日起全部提前到期。案涉借款到期后，被告西门控未能履行还款义务，其行为已构成违约，理应承担违约责任。因借款合同约定逾期还款利息按期内年利率4.785%上浮50%即7.1775%计算，故被告西门控应承担以借款本金22680000元为基数，自2017年11月17日起至2018年8月9日止按年利率4.785%计算的利息；以借款本金31300000元为基数，自2018提1月29日起至2018年8月9日止按年利率4.785%计算的利息；以借款本金22000000元为基数，自2018年2月13日起至2018年8月9日止按年利率4.785%计算的利息；以借款本金75980000元为基数，自2018年8月10日起至实际给付之日止按年利率7.1775%计算的利息。至于原告主张的截至债权转让基准日（2018年6月3日）的利息444920.13元，系按年利率7.1775%计算，但原告在审理中未能提供其与工行扬中支行向五被告宣布借款提前到期的证据，故案涉借款自借款之日起至2018年8月9日止，仍应按期内年利率计算利息，对超出部分，依法不予支持。 因被告华鹏集团为案涉借款本息提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为借款本息、罚息、违约金及实现债权的费用等，故原告有权就被告华鹏集团提供抵押的房产和土地使用权进行折价或者拍卖、变卖，并对折价或者拍卖、变卖的价款在抵押登记证书记载的担保债权数额[其中，位于扬中市新坝镇华鹏路1号的房产（产权证号：扬房字第××号）和土地使用权（产权证号：扬国用2012第XXXX号）抵押担保数额分别为16500000元和7000000元；位于扬中市新坝镇华鹏路1号的土地使用权（产权证号：扬国用2012第XXXX号）第二顺位抵押担保数额为1000000元；位于扬中市新坝镇双新村三栏公路的房产（产权证号：扬房字第××号）第二顺位抵押担保数额为6700000元；位于扬中市新坝镇华鹏路的房产（产权证号：扬房字第××号、扬房字第××号）和土地使用权（产权证号：扬国用2015第XXXX号）第二顺位抵押担保数额分别为6900000元、7000000元和2300000元]的范围内享有优先受偿权，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在抵押担保之最高余额内。 虽然被告西门控、华鹏集团、希格赛斯以被告华鹏集团与扬中市新坝镇双新村民委员会签订了协议为由，主张位于扬中市新坝镇双新村三栏公路的土地使用权在拍卖后应优先偿还未付的土地征用款5619000元，但仅凭被告华鹏集团与扬中市新坝镇双新村民委员会签订的协议及扬中市新坝镇双新村民委员会出具的情况说明，不能形成证据链证明被告华鹏集团结欠扬中市新坝镇双新村民委员会土地征用款的数额。退一步讲，即使被告华鹏集团欠扬中市新坝镇双新村民委员会土地征用款5619000元属实，那么扬中市新坝镇双新村民委员会对被告华鹏集团享有的应系债权，而原告在本案中对被告华鹏集团享有的系抵押权，属于物权，根据相关法律规定，物权优于债权，故位于扬中市新坝镇双新村三栏公路的土地使用权的拍卖价款应优先偿还原告。三被告的上述主张，亦于法无据，依法不予支持。 因被告希格赛斯为案涉借款提供最高额连带责任保证担保，担保的范围为借款本息、罚息、违约金及实现债权的费用等，故原告要求被告希格赛斯对案涉借款在最高余额68000000元的范围内提供连带清偿责任的诉讼请求，依法应予支持。 因被告郭道鹏、陈蕾娣为案涉全部借款本息提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等，故原告要求该两被告对案涉全部借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，依法亦应予支持。 被告郭道鹏、陈蕾娣经本院传票传唤后，未到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，应承担对已不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏西门控电器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司下列借款本息： 1.2017年11月10日流动资金借款合同，借款本金22680000元及利息（以22680000元为基数，自2017年11月17日起至2018年8月9日止，按年利率4.785%计算；自2018年8月10日起至实际给付之日止，按年利率7.8375%计算）； 2.2018年1月16日流动资金借款合同，借款本金19600000元及利息（以19600000元为基数，自2018年1月29日起至2018年8月9日止，按年利率4.785%计算；自2018年8月10日起至实际给付之日止，按年利率7.8375%计算）； 3.2018年1月17日流动资金借款合同，借款本金XXXX0000元及利息（以XXXX0000元为基数，自2018年1月29日起至2018年8月9日止，按年利率4.785%计算；自2018年8月10日起至实际给付之日止，按年利率7.8375%计算）； 4.2018年2月流动资金借款合同，借款本金22000000元及利息（以22000000元为基数，自2018年2月13日起至2018年8月9日止，按年利率4.785%计算；自2018年8月10日起至实际给付之日止，按年利率7.8375%计算）； 二、被告江苏西门控电器有限公司如不履行上述全部还款义务，原告有权申请折价或者拍卖、变卖被告华鹏集团有限公司提供抵押担保的位于扬中市新坝镇华鹏路1号的房产（产权证号：扬房字第××号）和土地使用权（产权证号：扬国用2012第XXXX号）、位于扬中市新坝镇华鹏路1号的土地使用权（产权证号：扬国用2012第XXXX号）、位于扬中市新坝镇双新村三栏公路的房产（产权证号：扬房字第××号）、位于扬中市新坝镇华鹏路的房产（产权证号：扬房字第××号、扬房字第××号）和土地使用权（产权证号：扬国用2015第XXXX号），并对折价或者拍卖、变卖上述房产、土地使用权所得价款分别在16500000元、7000000元、1000000元、6700000元、6900000元、7000000元和2300000元的金额范围内按抵押顺位享有优先受偿权； 三、被告江苏希格赛斯电气有限公司对上述第一条全部借款在68000000元的最高余额范围内承担连带清偿责任； 四、被告郭道鹏、陈蕾娣对上述第一条全部借款本息承担连带清偿责任； 五、被告华鹏集团有限公司、江苏希格赛斯电气有限公司、郭道鹏、陈蕾娣承担担保责任后，有权向被告江苏西门控电器有限公司追偿； 六、驳回原告的其他诉讼请求。 五被告如果未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费423925元，由被告江苏西门控电器有限公司、华鹏集团有限公司、江苏希格赛斯电气有限公司、郭道鹏、陈蕾娣共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 长  曹顺贵 人民陪审员  夏 香 人民陪审员  王全富 二〇一九年十一月十二日 书 记 员  蔡菁菁 本案援引法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属债权人自身的除外。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用、保证合同另有约定的按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。