安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初9009号原告：程龙，男，1988年4月2日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。被告：安徽聪店装装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区裕溪路圣大国际灯饰城商业广场B座四层406号。法定代表人：胡文灿，总经理。原告程龙诉被告安徽聪店装装饰工程有限公司（以下简称聪店装公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告程龙到庭参加了诉讼，被告聪店装公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告程龙向本院提出诉讼请求：1、终止装修合同；2、判令被告聪店装公司退还减项金额9967元(详见附件减项明细)；3、判令被告聪店装公司根据实际工程报价退还己交纳钱款多余钱款18000元（己缴纳46068元，己完工工程量28068元）；4、判令被告聪店装公司依据补充协议赔偿原告20610元;5、依据补充协议，因减项金额逾期退还，截止2019年5月13日己逾期16天，判令被告聪店装公司一次性赔偿原告违约金10000元；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告聪店装公司于2018年11月12日与原告签订装修合同，开工日期为2018年11月15日，约定竣工日期为2019年3月15日，逾期未竣工，期间经过多次协商，2019年4月24日被告与原告签订补充协议。截止2019年5月13日，被告未完成补充协议所约定之内容，且被告己关门停业导致原告无法联系被告，为维护本人合法权益，特向贵院提起诉讼，请贵院依法判决。被告聪店装公司未出庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2016年4月1日，程龙和安徽省文一投资控股集团新站置业有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了文一陶冲湖城市广场第27幢8层806室房屋。2018年11月12日，发包方程龙（甲方）和承包方聪店装公司（乙方）签订了一份《住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款》，约定工程地点为陶冲湖城市广场27栋806室，建筑面积75㎡；工程内容及做法，详见设计图纸、附表2：报价明细表；工程承包方式为乙方包工、包基层施工材料、主材（以主材清单为准）；工程期限为90天，自2018年11月15日（以实际动工日期为准）至2019年3月15日（以实际动工日期为准）；合同价款为51187元；合同签字生效后，甲方按期向乙方支付工程款，首期款在合同签订时支付工程造价90%即46068元；10%的尾款5119元在竣工验收三日内支付；关于违约责任，双方约定：合同签订后，双方中任何一方单方面要求解除合同，须按合同金额的20%赔付对方违约金；施工过程中，任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价余额的1%的违约金。双方还约定本合同在履行期间发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人采取协商方式解决，双方不愿意通过协商或调解解决不成时，当事人可以向人民法院起诉。合同签订当日，程龙向聪店装公司支付了首期装修款46068元。2019年4月24日，双方另签订《补充协议》，约定主合同约定计划开工日期为2018年11月15日，竣工日期为2019年3月15日，实际开工日期为2018年12月21日，竣工日期应为2019年4月21日，截至今日，主合同约定的工程内容还有数项尚未完成，甲乙双方依据法律规定，就合同中工期延误及部分质量问题经过协商，达成如下意见：1、目前主合同剩余未完成的内容包括：厨房橱柜安装，厨房及卫生间平开门安装、三樘卧室门的安装、全屋木地板铺贴、全屋地脚线铺贴、石膏线修补、全屋开关插座安装、室内卫生清扫、全屋墙面漆修补；其中厨房橱柜安装乙方需在5月18日前完成，厨房及卫生间平开门安装乙方需在5月3日前完成……乙方需严格按照上述内容约定的时间完成，若任意一项乙方未按照约定时间完成，则从该项所约定的完成时间节点起甲乙双方主合同解除，乙方需按照主合同实际发生的总金额的50%对甲方进行赔偿，且主合同未完成的工程内容所对应的金额乙方需向甲方无息退还。主合同中甲乙双方经协商，由于工程量减少，乙方需向甲方无息退还9967元整，该补充协议签订当日下午17时前，乙方需将退款汇至甲方指定账户，每逾期一天，乙方需按照主合同金额（扣除退款金额）的1%进行赔偿；补充协议签订当日，由甲乙双方确定剩余工程内容中所涉及到的款式型号并签署确认单，甲方有义务对到场的材料进行验收，若乙方所供材料型号款式背离双方所确定内容，则乙方承诺按照主合同金额（扣除退款金额）的10%对甲方进行赔偿；本工程乙方所做水电改造工程中，阳台洗衣机水管位置存在漏水痕迹，乙方需在4月25日前进行检测，确定问题所在，甲方有义务协调小区物业相关人员对现场检测工作予以确认，若是由于乙方施工工艺或所提供材料原因造成的漏水，乙方需在5月1日前修复，若逾期未完成，乙方需按照主合同金额（扣除退款金额）的5%进行赔偿；上述内容若出现赔偿情况，所赔偿款项乙方需在3日历天内支付至甲方指定账户，若因乙方违约产生法律纠纷，所产生的诉讼费用全部由乙方承担。当日，双方还签订了一份“陶冲湖27栋806室”减项明细，载明合同总造价为51187元，减项金额为9967元，实际造价为41220元。后因安徽聪店公司未对补充协议约定的项目施工，亦未退还减项金额9967元，原告遂诉至本院，请求判如所请。庭审中，原告程龙撤回了诉请第三项关于判令被告安徽聪店公司根据实际工程报价退还己交纳钱款多余钱款18000元（己缴纳46068元，己施工工程价款28068元）。案在审理过程中，本院于2019年11月23日至陶冲湖城市广场27栋806室现场勘察，上述补充协议第一条约定的八项施工项目均未施工。以上事实，有原告身份证明、被告企业基本信息、《住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款》、报价单、《补充协议》、减项明细、收款收据、商品房买卖合同、勘验笔录、及照片、视频以及当事人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为：当事人双方签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款》、《补充协议》均是双方的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应遵循合同约定全面履行合同义务。根据本院现场勘验的情况，补充协议所约定的八项装修项目，聪店装公司均未施工，且未按补充协议的约定退还减项装修款9967元，构成违约，故程龙主张解除双方签订的装饰装修合同，并要求聪店装公司退还其减项装修款9967元，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张的违约金，原告根据补充协议第1条的约定主张被告支付逾期完工违约金20610元（41220元×50%），又根据补充协议第2条的约定主张被告支付逾期退还减项款的违约金10000元，本院认为补充协议第2条约定的违约金计付标准过高，综合考量涉案合同的合同总价、被告的违约过错程度及违约行为给原告造成的实际损失等因素，令被告支付两项违约金，其承担的违约责任过高，本院依法予以核减，认定被告应向原告支付违约金20610元。原告主张的逾期退款违约金10000元，本院不予支持。被告聪店装公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系当事人对其抗辩权利的放弃，如因此产生不利后果，由被告自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第七十七条、第九十三条第二款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽聪店装装饰工程有限公司于本判决生效后十日内退还原告程龙装修减项款9967元；二、被告安徽聪店装装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告程龙违约金20610元；三、驳回原告程龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费810元，由原告程龙负担200元，被告安徽聪店装装饰工程有限公司负担610元；公告费800元，由被告安徽聪店装装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  牛 蕾人民陪审员  李孝年人民陪审员  文晓玲二〇一九年十一月二十七日书 记 员  陈晓薇