文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初5477号原告:重庆市万州区大象吊装服务有限公司，住所地重庆市万州区科龙路18号附7-9号，统一社会信用代码91500101096294073Q。法定代表人:胡应兰，该公司总经理。委托诉讼代理人：张文中，重庆高山律师事务所律师。被告:重庆建工住宅建设有限公司，住所地重庆市渝中区桂花路43号，统一社会信用代码915000002028009114。法定代表人:张纯洁，该公司董事长。委托诉讼代理人：王光荣，重庆康实律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐宇，重庆康实律师事务所律师。原告重庆市万州区大象吊装服务有限公司（以下简称“万州大象吊装公司”）与被告重庆建工住宅建设有限公司（以下简称“重庆建工公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万州大象吊装公司的委托诉讼代理人张文中，被告重庆建工公司的委托诉讼代理人王光荣、唐宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万州大象吊装公司诉称，原被告双方于2017年9月29日签署书面的《吊车租赁合同》，约定承租方即被告向出租方即原告租赁被告承建的“万州区塘坊新城区主干道一标段”相关附属配套工程所需的吊车服务，对租赁价格及付款等重要条款进行了约定。之后，双方于2018年9月5日又签署《设备租赁补充协议》，协议约定增加吊车服务，对价格进行了约定。合同签署后，原告按照约定提供了吊车及服务，被告支付部分租金，尚欠366719元，原告多次催收无果。2019年2月1日，被告向原告支付租金30000元，原告为维护其合法权益，特提起民事诉讼，现请求法院依法判令：1、请求判令被告向原告支付租金336719元；2、请求判令被告从2018年10月23日起至2019年1月31日止以366719元为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准支付违约金至付清时止；3、请求判令被告从2019年2月2日起以336719元为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准支付违约金至付清时止3、诉讼费由被告承担。被告重庆建工公司辩称，1、本案的租赁费没有结算，本案原告没有提供任何结算的凭据。2、本案原告主张的租赁费的事实明显缺乏证据证明。原告提供的证据显示，原告只能提供对账单的复印件，该对账单的复印件，被告不予认可。因此，本案租赁合同的是否履行以及履行的具体情况是没有相应的证据证明的。按照合同约定，原告还应该提供被告签字的单据，但是原告没有提供相关证据。本案原告提供的复印件上的周红梅并不是被告公司的项目经理。周红梅也并不是被告公司的正式员工。周红梅不能代表被告公司实施民事行为。本案原告明显缺乏证据证明，请求法庭驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，2017年9月29日，重庆建工公司（承租方，甲方）与万州大象吊装公司（出租方，乙方）签订了《吊车租赁合同》，双方约定：一、工程概况工程名称：万州区塘坊新城区主干道一标段；工程地址：万州区塘坊片区；工程概况：起止桩号为K0+000～K0+500：道路全长500米，路幅宽度36米；滩灯河大桥设计长度218米，桥宽约31米，桥墩柱高度约30米至46米等附属配套工程所需的吊车服务。二、租赁物资名称为吊车，规格型号30吨五节臂，单位月，计划用量5.5，租金单价29000元，合计159500元。备注：出租方与承租方双方确认，上表所列承租方实际租用的租赁物数量以本合同约定的承租方签收人签收的为准，但是上列表格所列承租额为承租方承租货物的最高限额，即：在本合同项下承租方的承租额不得超过最高限额，出租方的出租额也不得超过最高限额，若需超过最高限额，双方必须另行签订书面合同，否则，无论超过最高限额部分的货物签收单或其他任何凭证由何人签字（包括但不限于承租方的工作人员、本合同约定的承租方签收人）、加盖何种印章（承租方公章除外），该签收单和其他任何凭证均与承租方无关，出租方也无权向承租方主张任何权利。三、租赁物租赁期限3.1起租时间：租赁期限自2017年8月11日起，甲方租用物进场开始计算，甲方租用物资的实际规格型号、数量、租期以甲方开具单据为依据。3.2停租时间：以甲方书面通知乙方租赁物退场之日起停止计算租期。四、租赁物进场及退场由乙方负责将租赁物运输至甲方施工现场指定的地点。进场时间以甲方通知为准。退场时，乙方应在收到甲方书面通知5日内将全部租赁物清运出场。乙方未按照本合同的约定及时完成租赁物退场工作的，甲方对乙方未退场的租赁物不承担保管义务;乙方未按本合同约定退场的，每延期一日乙方按每日2000元向甲方支付场地费。五、租金的结算、支付5.1租赁费计取原则:（1）进场开始计算，每月按29000元整结算（含票价）;不足一月按足月结算。原则上，甲方日用车时间原则上不得超过9小时，超出的按每小时100元计算。（2）零时租赁:200元每小时每台，不足4小时按4小时结算。（3）每月车辆所耗燃油费用由甲方支付，修理费、辅料油及操作人员工资由乙方承担。（4）乙方应当于每月25日前与甲方结算，完清上月25日至本月25日期间所供货物的财务结算手续。乙方办理结算时，必须附甲方签收的单据，否则无权要求办理结算。5.2货款支付办法按下述方式进行:按月结全款支付。即：乙方上月21日至本月20日期间的供应货款，按上述约定完清财务结算手续后，于次月15日内全额支付。5.3租赁物以双方验收签字的数量为准。5.4甲方同乙方每月办理一次对账，乙方每月/日和甲方物资5.5乙方不得随意变更本合同中约定的银行账户，如因乙方私自变更账户造成甲方不能正常付款，所有一切损失将由乙方自行承…5.8付款方式为网银;5.9收、付款双方单位必须与本合同甲方、乙方单位一致，若不一致，不予办理财务结算及款项支付事宜。5.10、甲方支付乙方的款项，如果甲乙双方对其性质的理解发生争议，由甲方负责解释（例如款项性质、付款目的、款项所针对的经济关系及标的等）。…七、双方义务7.1甲方义务7.1.1甲方应按约定支付租金。7.1.2甲方在合同约定的实际租赁期限内对所承租的租赁物负有保管责任，在此期间发生的丢失、非正常损坏由甲方负责。7.1.3甲方不得转租、转借所承租的租赁物。7.2乙方义务7.2.1乙方应提供大钢模板设计方案，并取得甲方的确认，乙方应根据方案提供质量完好的租赁物，满足工程的需要，确保租赁物符合安全要求。…九、争议本合同发生有关争议应通过友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2018年9月5日，重庆建工公司（承租方，甲方）与万州大象吊装公司（出租方，乙方）签订了《设备租赁补充协议》，双方约定：甲、乙双方于2017年29日就中方承接施工的“万州区塘坊新城区主干道一标段”工程合同总额为159500元(大写:壹拾伍万玖仟伍佰元整)的《吊车租赁合同》(下称“原合同”)。由于甲方使用周期增长，原合同金额超出甲方工程施工需要，现经甲、乙双方友好协商，一致同意在原合同基础上，作如下增量补充约定：            物资名称              规格型号              单位              计划用量              含税单价（元）              金额（元）                  吊车              30吨              月              9              29000              261000                  吊车              70吨              月              7.9              60000              474000                  合计：柒拾叁万伍仟元整              735000      本增量补充协议生效后，原合同总额相应由159500元（大写:壹拾伍万玖仟伍佰元整）调增至894500元（大写:捌拾玖万肆仟伍佰元整）。甲乙双方确认，本补充协议增加后的数量和总金额为甲方租赁的最高限额，即甲方在本补充协议项下，原合同租赁总金额不得超过最高限额，乙方所供应数量和总金额也不得超过最高限额，若需超过最高限额，甲乙双方必须另行签订书面合同，否则，无论超过最高额数量部分的货物签收单或其他任何凭证由何人(包括但不限于甲方的工作人员)签字、加盖何种印章(甲方公章除外)，该签收单和其他任何凭证均与甲方没有任何关系，乙方也无权向甲方主张任何权利。其他条款仍按原合同约定执行。庭审中，原告举示了《大象吊车对账单》13份(复印件)，显示2017年8月11日至2018年10月19日，共计产生租赁费用950332元。该13份对账单落款用车单位签收人处均有“周红梅”的签名，但没有加盖重庆建工公司的印章。重庆建工公司的委托诉讼代理人发表质证意见称系复印件，被告不予认可。根据证据1-2，原告的租金总额是不能超过90万元的，超过90万元部分对被告无约束力。合同第五条中5.1.（1）中明确约定了每日用车时间不能超过9小时，超出部分按每小时100元计算。证据3中所有的租金计算金额均是按照每小时200元计算的。原告提供的对账单不应采信。按照合同约定，原告还应该提供有关租赁方面的单据，原告未提供该单据，原告提供的对账单也无被告公司的签章或公司授权人的签字。2018年1月22日，重庆建工公司向万州大象吊装公司转账支付89000元；2018年2月14日，支付70500元；2018年9月28日，支付104613元；2019年2月1日，支付30000元。四份转账单据中摘要均显示：付万州区塘坊新区主干道。庭审中，原、被告双方还一致确认游贤菊于2017年11月18日转款80000元、2017年12月12日转款79500元、2018年4月17日转款80000元、2018年5月30日转款80000元，共计通过个人账户向万州大象吊装公司法定代表人胡应兰转款319500元。以上合计，重庆建工公司已向万州大象吊装公司支付613613元。审理中，原告申请证人袁祥和谭燕伟出庭作证，袁祥当庭陈述：我在原告处工作，系原告公司员工，我在涉案建设项目从事开吊车工作。涉案建设项目经理是周红梅，租金结算的事情我不清楚。我每天都在被告公司项目部吃饭，每天都能见到周红梅。在涉案项目现场有公示牌，公示牌中有周红梅的照片。谭燕伟当庭陈述：我在原告公司担任会计工作。我每个月对案涉项目进行对账，我将对账单交给被告公司的周红梅。周红梅每个月都进行审核。周红梅在案涉项目是什么职务不清楚，但是对账的事情都是联系周红梅。原告公司所有的账目对账都是周红梅在负责。对账过程中，周红梅要求提供单据，所有签字的原件都在周红梅处。我们有要求周红梅加盖被告公司印章，周红梅称公章在重庆，后面补盖印章。双方对对账的金额没有异议。重庆建工公司的委托诉讼代理人发表质证意见称两名证人均系原告公司员工，与原告有利害关系，其证言不能采信。证人袁祥陈述其经常看到周红梅，就理解为周红梅是案涉项目部项目经理，毫无根据。原告所称按照合同约定5.1.（2）零时租赁是按照200元每小时计算，对账单中也是按照200元每小时计算，是不全面的，应该结合合同第5.1.（1）条。上述事实，有《吊车租赁合同》、《设备租赁补充协议》、《大象吊车对账单》、银行转账凭证等证据以及当事人的陈述载卷为凭，并经当庭质证，足以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，万州大象吊装公司与重庆建工公司所签订的《吊车租赁合同》和《设备租赁补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，双方均应按约行使权利、履行义务。万州大象吊装公司已按合同约定交付了合同项下的全部租赁物，重庆建工公司作为承租方，亦应按照合同的约定支付相应的租金。本案原告向被告主张租赁费的依据是其举示的13份《对账单》，该《对账单》系复印件，被告对其真实性不予认可。本院认为，原告公司工作人员当庭陈述《对账单》原件在被告公司工作人员处，具有合理性，《对账单》落款用车单位签收人处均有“周红梅”的签名，结合被告已向原告支付613613元的租赁费用，按照双方合同约定，乙方应当于每月25日前与甲方结算，完清上月25日至本月25日期间所供货物的财务结算手续。乙方办理结算时，必须附甲方签收的单据，否则无权要求办理结算，被告亦未向法庭举示相反的证据，故法庭对原告举示的13份《对账单》的真实性予以确认。根据《对账单》，被告应支付的租赁费用为950332元，但原、被告双方签订的《设备租赁补充协议》约定“甲乙双方确认，本补充协议增加后的数量和总金额为甲方租赁的最高限额，即甲方在本补充协议项下，原合同租赁总金额不得超过最高限额，乙方所供应数量和总金额也不得超过最高限额，若需超过最高限额，甲乙双方必须另行签订书面合同，否则，无论超过最高额数量部分的货物签收单或其他任何凭证由何人(包括但不限于甲方的工作人员)签字、加盖何种印章(甲方公章除外)，该签收单和其他任何凭证均与甲方没有任何关系，乙方也无权向甲方主张任何权利。”故原告向被告主张的租赁费用中超出894500的部分，本院不予支持。扣减被告已经向原告支付的613613元，被告重庆建工公司还应向万州大象吊装公司支付租赁费用280887元。被告逾期支付租赁费用，确实给原告造成损失，对原告主张被告按中国人民银行同期贷款利率标准支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七五条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆建工住宅建设有限公司在本判决生效之日起十日内向原告重庆市万州区大象吊装服务有限公司支付建筑设备租金280887元；二、被告重庆建工住宅建设有限公司在本判决生效之日起十日内向原告重庆市万州区大象吊装服务有限公司支付违约金：以310887元为基数从2018年10月23日起至2019年1月31日止按照中国人民银行同期贷款利率计算；以280887元为基数从2019年2月2日起按照中国人民银行同期贷款利率至付清时止；三、驳回原告重庆市万州区大象吊装服务有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计3400元，由被告重庆建工第三建设有限责任公司负担2869元，原告重庆市万州区大象吊装服务有限公司负担531元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  程斌二〇一九年十一月二十六日书记员  曹燎