云南省耿马傣族佤族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0926民初747号 原告：耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社，住所地：云南省临沧市耿马自治县耿马镇震新路。 法定代表人：张光新，该社理事长。 委托诉讼代理人：李壮强（孟定信用社员工），男，1995年1月24日出生，汉族，云南省耿马自治县人，住云南省临沧市耿马自治县。委托权限：特别授权委托。 被告：邓科，男，1980年9月9日出生，汉族，云南省耿马自治县人，住云南省临沧市耿马自治县。 被告：陈姣姣（被告邓科之妻），女，1985年10月1日出生，汉族，云南省临翔区人，住云南省临沧市耿马自治县。 二被告共同委托诉讼代理人：邓德友（被告邓科父亲），男，1957年5月10日出生，汉族，湖南省祁阳县人，住云南省临沧市耿马自治县。委托权限：特别授权委托。 原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社（以下简称“耿马信用社”）与被告邓科、陈姣姣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年8月22日公开开庭审理。原告耿马信用社的委托诉讼代理人李壮强，被告邓科、陈姣姣共同委托诉讼代理人邓德友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告耿马信用社诉讼请求：1、判令被告邓科、陈姣姣立即向原告偿还尚欠借款本金290000.00元及利息167229.49元，本息共计457229.49元（计算至2019年3月21日止）；2、判令被告邓科、陈姣姣承担自2019年3月21日起至还清款项之日止的利息和罚息（按原被告双方签订的《个人借款合同》的约定计算）；3、判令被告邓科、陈姣姣不能偿还上述债务时依法将借款抵押物拍卖、变卖，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款尚在债务范围内享有优先受偿权；4、因本案所产生的一切费用（诉讼费、律师费、保全费、评估费以及其他实现债权的费用）由被告邓科、陈姣姣共同承担。 事实与理由：2014年2月12日，被告邓科、陈姣姣向原告借款290000.00元用于种植橡胶，签订编号为：2014年抵押借字第16号《个人借款合同》和编号为2014年抵押抵字第16号《抵押合同》，原告按合同约定向被告邓科发放借款290000.00元，按季结息，月利率8.87%。逾期贷款按正常贷款利率的50%加收罚息；被告邓科名下位于耿马自治县的橡胶林权作抵押，林权证号：耿政林证字（2010）第2609000024，抵押面积109.60亩，橡胶株数约3600株。自贷款到期以来，被告邓科、陈姣姣无归还本金的情况，归还利息仅181.95元，截止2019年3月21日结欠本金290000.00元，结欠利息167229.49元，结欠本息共计457229.49元。被告邓科、陈姣姣不还款的行为已构成违约，且给原告的合法权益造成了严重的损失。现原告为维护自身的合法权益，基于上述事实和理由，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告邓科、陈姣姣辩称：对于向原告借款的事实是认可的，但是原告计算的利息、罚息被告不予认可，被告有抵押物给原告，并不是被告故意不偿还原告借款，被告不应当承担利息、罚息，现在被告经济困难，连借款本金都无力偿还，再加上那么多的罚息、复利，被告更是偿还不起。本案引起的一切费用不应当由被告承担，希望原告酌情处理这件事。 原告耿马信用社为证明其主张的事实和支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料： A1、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据、《借款申请书》、《共同还款承诺书》、《抵押财产共有人承诺书》、《财产抵押承诺书》、《抵押林权（林地、林木）处置承诺书》各1份，邓科、陈姣姣身份证、结婚证4份，林权证、《云南省林权抵押登记申请表》、《云南省林权抵押登记他项权利证明书》、《林权抵押登记证》各1份，贷款账、《个人逾期催收通知书》4份，《提示归还到期贷款催收通知书》1份，上述材料均为复印件，欲证明被告邓科、陈姣姣种植橡胶向原告借款人民币290000.00元，自愿以名下位于耿马自治县的橡胶林权作抵押，林权证号：耿政林权字（2010）第2609000024号，抵押面积109.60亩。原告于2014年2月12日如约向被告邓科、陈姣姣发放了足额贷款，履行了出借义务，但被告归还了部分利息和部分本金后便不再履行还款义务，借款期限届满，二被告未如期还款，原告多次向二被告催收未果。 经质证，二被告对原告提交的A1组证据均无异议，予以认可。 被告邓科、陈姣姣未向本院提交相关证据材料。 通过双方当事人的举证、质证，本院认为，原告提交的A1组证据，被告无异议，符合证据的真实性、合法性、关联性原则，证据内容真实可信，能够客观证明本案有关事实，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告邓科和陈姣姣系夫妻关系。2014年2月1日，被告邓科、陈姣姣因种植橡胶、香蕉向原告申请贷款700000.00元。2014年2月12日原告与被告邓科、陈姣姣签订编号为：2014年抵押借字第16号《个人借款合同》，合同约定，被告邓科向原告借款290000.00元用于种植橡胶、香蕉，借款期限为36个月，自2014年2月12日至2017年2月12日止。贷款月利率为8.87‰，贷款利率为固定利率，合同期内不调整。按季结息，每季末的20日为结息日，分期还本，即2015年2月12日归还90000.00元，2016年2月12日归还100000.00元，2017年2月12日归还100000.00元。如被告逾期未还款，对贷款期限内不能按期支付的利息以及贷款逾期期间不能按期支付的利息，被告应当承担违约责任，逾期未还款按贷款利率水平50%加收罚息直至贷款本息还清之日止，对贷款期内不能按期支付的利息以及贷款逾期期间不能按期支付的利息按照罚息利率水平50%加收复利直至贷款本息还清之日止。违约责任：如果被告未履行本合同约定的义务，原告可以宣布本合同项下借款到期，立即收回未偿还款项。合同同时约定了其他相关权利义务。被告邓科作为借款人签字确认，被告陈姣姣作为共同借款人签字确认。同日，被告邓科、陈姣姣与原告签订编号为2014年抵押抵字第16号《抵押合同》，约定邓科、陈姣姣用自己名下的位于耿马自治县的林权为被告的上述贷款提供抵押。所抵押的林权证号为：耿政林证字（2010）第2609000024号，林地面积为109.6亩，抵押贷款金额为290000.00元，于同日办理编号为：耿林抵字2014第013号林权抵押登记证及他项权利证明书。抵押贷款的期限为5年，自2014年2月10日至2019年2月10日止。抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）及其他应付的费用。若被告不履行还本付息义务，在抵押担保范围内承担还本付息抵押担保责任。基于上述合同，原告于2014年2月12日向被告邓科足额发放了290000.00元贷款。贷款到期前，被告基本上按时结息，贷款到期后被告仅归还了利息181.95元，截止2019年3月21日结欠本金290000.00元，结欠利息167229.49元，结欠本息共计457229.49元。2016年12月8日、12月21日,2017年2月12日、3月24日原告向被告发出个人逾期催收通知书。2017年2月14日原告向被告发出提示归还到期贷款催收通知书。 本院认为，合法的民事法律关系受法律保护。原告耿马信用社与被告邓科、陈姣姣签订《个人借款合同》，被告向原告借款290000.00元，该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律或行政法规规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条：“借款人应该按照约定的期限支付利息”、第二百零六条：“借款人应该按照约定的期限返还借款”之规定，原告已按约定向被告提供借款，但二被告未按约定履行向原告还本付息的义务。原告第一项、第二项诉请要求二被告偿还借款本金及借款利息、罚息的请求理由充分，二被告应按约定偿还所欠的借款本金及支付相应的利息，对原告的第一项诉讼请求要求二被告立即偿还原告借款本金290000.00元、利息167229.49元，本息共计457229.49元（计算至2019年3月21日），第二项诉讼请求判令被告邓科、陈姣姣承担自2019年3月21日起至还清款项之日止的利息和罚息（按原被告双方签订的《个人借款合同》的约定计算），本院予以支持。 对原告主张的第三项诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”被告邓科、陈姣姣以其名下所有的林权[林权证号为：耿政林证字（2010）第2609000024号，林地面积为109.6亩]为上述《个人借款合同》项下在债权本金290000.00元范围内进行担保，并进行了抵押登记，登记证号为耿林抵字2014第013号林权抵押登记证，抵押合同合法有效，抵押权依法设立，担保范围包括主债权、利息及其他相关费用。故原告主张对邓科、陈姣姣提供的不动产抵押物林权[林权证号为：耿政林证字（2010）第2609000024号，林地面积为109.6亩]拍卖、变卖、折价，所得款项享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。 对原告主张的第四项诉讼请求，本院认为，因实际产生的费用为诉讼费，该部分请求本院予以支持。对其余费用包括律师费、诉讼费、评估费、保全费及其他为实现债权而产生的费用因未实际产生，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告邓科、陈姣姣于本判决生效之日起三十日内支付原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社借款本金290000.00元、利息167229.49元，本息共计457229.49元； 二、被告邓科、陈姣姣承担自2019年3月21日起至还清款项之日止的利息和罚息（按原、被告双方签订的《个人借款合同》的约定计算）； 三、被告邓科、陈姣姣不按期履行上述第一、二项给付义务时，原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社有权就被告邓科、陈姣姣提供的不动产抵押物林权[林权证号为：耿政林证字（2010）第2609000024号，林地面积为109.6亩]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿; 四、驳回原告耿马傣族佤族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 案件受理费8158.00元，由被告邓科、陈姣姣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的期限届满后法律规定的期限向本院申请强制执行，申请执行的期限为二年。 审 判 长  罗金会 人民陪审员  田 剑 人民陪审员  赵云春 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  徐发香