广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初1829号 原告：柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心。住所地：广西柳州市中山西路12号。统一社会信用代码：91450200353647053U。 法定代表人：罗中文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黎珍，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：苏卿，广西正泰和律师事务所律师。 被告：黄源滤，男，1956年4月4日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：陈元金，女，1965年4月12日出生，汉族，住广西柳州市。 原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心（以下简称柳州银行小企业中心）与被告黄源滤、陈元金金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法适用普通程序，并于2019年11月14日公开开庭进行了审理。原告柳州银行小企业中心的委托诉讼代理人黎珍、苏卿到庭参加诉讼。被告黄源滤、陈元金经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告柳州银行小企业中心向本院提出诉讼请求：1.判决被告黄源滤、陈元金向原告偿还借款本金、利息、复利、罚息合计995192.65元（其中本金86万元，利息、复利、罚息135192.65元，上述利息计至2018年3月21日，复利、罚息暂计至2019年5月20日，之后的复利、罚息按合同约定另计至被告实际偿还完借款时止)；2.判决被告黄源滤、陈元金支付律师代理费42807.70元；3.判决原告对被告黄源滤、陈元金用于为本案借款提供抵押担保的位于广西柳州市房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费用和其他相关费用全部由被告承担。诉讼过程中，原告当庭变更减少诉讼请求第1项为“判决被告黄源滤、陈元金向原告偿还借款本金86万元、利息4387.75元、复利632.32元、罚息123936.75元（上述利息计至2018年3月21日，罚息、复利暂计至2019年5月21日，之后的罚息、复利按合同约定另计至被告实际偿还完借款时止)”，同时，原告明确诉请第5项的费用为诉讼费、保全费和公告费。 事实和理由：二被告因生产需要向原告申请贷款。2017年3月20日，被告黄源滤作为借款人，被告陈元金作为共同借款人，与原告作为贷款人签订了编号为（2017)柳行个人借字第0205号《个人借款/担保合同》及编号为2017年柳行个人最高抵字0205号《最高额抵押合同》。合同约定：被告黄源滤、陈元金向原告借款86万元；借款期限12个月，从2017年3月21日起至2018年3月21日止；借款月利率为8.10‰；借款用途为还旧款；还款方式为每月支付利息，到期一次还本；若借款人未按合同约定足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮百分之五十执行；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；担保方式为抵押担保；被告黄源滤、陈元金用位于广西柳州市房屋为本案借款86万元的本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）违约金、损害赔偿金，以及实现债权的费用提供抵押担保；如被告黄源滤、陈元金不能按合同约定履行还款义务时，应按合同约定承担逾期还款的违约责任，同时原告还有权要求被告承担原告为实现债权而支付的律师代理费等费用；如发生争议，合同约定应依法直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告按合同约定全面履行了自己的义务，依约向被告黄源滤、陈元金发放了贷款，但合同到期后，被告黄源滤、陈元金未按合同约定履行还款义务，经原告多次催告，均未果。被告黄源滤、陈元金拒不还款的行为已构成违约。截止2019年5月21日，被告黄源滤、陈元金尚未归还以上所欠借款本息。债务应当清偿，被告黄源滤、陈元金拒不还款的行为己构成违约，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告黄源滤、陈元金立即偿还原告借款本金、利息、复利、罚息。原告对被告黄源滤、陈元金为本案提供抵押担保的房屋享有优先受偿权，以维护原告的合法权益。 被告黄源滤、陈元金未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述二被告放弃答辩、举证和质证的权利。 围绕诉讼请求，原告依法提交了二被告的身份证复印件、结婚证复印件、《个人借款/担保合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单、承诺函、面谈笔录、房产证、他项权证、借款借据、银行流水、尚欠本息明细、还款计划表、《委托代理合同》、律师代理费收据作为证据。被告黄源滤、陈元金未到庭对原告的证据提出异议。本院经审查认为，原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的参考依据，本院予以确认并在卷佐证。 依据原告的陈述和经审查确认的证据，本院确认本案法律事实与原告诉称的事实基本一致。另，原告提交了尚欠本息明细清单，其上载明截至2019年5月21日，被告黄源滤、陈元金尚欠原告借款本金86万元、利息4387.75元、罚息123936.75元、复利632.32元（上述利息计至2018年3月21日，罚息、复利暂计至2019年5月21日，之后的罚息、复利按照合同约定计算至实际清偿之日止）。原告于庭审过程中明确上述所欠利息系以尚欠本金86万元为基数，按年利率8.1%从2017年3月28日计算至2018年3月21日止，之后不再产生利息；上述所欠罚息系以逾期本金×逾期天数（从2018年3月21日计算至2019年5月21日）×（贷款年利率×1.5倍）/360天计算得来；上述所欠复利系以逾期利息×逾期天数（从2018年3月21日计算至2019年5月21日）×（贷款年利率×1.5倍）/360天计算得来，之后的罚息、复利按合同约定另计至实际清偿之日止。 再查明，原告为实现本案债权委托律师作为诉讼代理人参加诉讼，为此支出律师代理费42807.70元。 本院认为，原告与被告黄源滤、陈元金签订的《个人借款/担保合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告黄源滤作为借款人、被告陈元金作为共同借款人未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据原告提交的证据及陈述，截至2019年5月21日，被告黄源滤、陈元金尚欠原告借款本金86万元、利息4387.75元、罚息123936.75元、复利632.32元（利息以尚欠本金为基数按年利率8.1%从2017年3月28日计算至2018年3月20日止，之后不再产生利息；罚息以尚欠本金为基数，按年利率8.1%上浮百分之五十，从2018年3月20日暂计至2019年5月21日；复利以所欠利息为基数，按年利率上浮百分之五十从2018年3月20日暂计至2019年5月21日，之后的罚息、复利按《个人借款/担保合同》的约定另计至实际清偿之日止）。本院认为，上述各项金额及计算方式均符合合同的约定，且未违反相关法律的规定，应予确认。故原告要求被告黄源滤、陈元金归还上述款项，有事实和法律的依据，本院予以支持。 另，合同中对律师代理费的承担亦做出了明确约定，且原告提交的委托代理合同及律师费收据足以证明律师代理费的支出，故原告要求被告黄源滤、陈元金支付律师代理费42807.70元的诉请合法有据，本院予以支持。 被告黄源滤、陈元金以被告黄源滤名下的位于广西柳州市（房屋所有权证号依次为：柳房权证字第××号、柳房权证字第××号）共计两套房产为上述债务提供抵押担保，并且就上述抵押房产与原告办理了抵押登记，原告依法享有上述抵押房产的抵押权。若被告黄源滤、陈元金不履行上述债务时，原告有权就上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄源滤、陈元金于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心偿还借款本金86万元； 二、被告黄源滤、陈元金于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心支付利息4387.75元、罚息123936.75元、复利632.32元（利息计算至2018年3月20日止，之后不再产生利息；罚息以尚欠本金为基数，按年利率8.1%上浮百分之五十，从2018年3月20日暂计至2019年5月21日；复利以所欠利息为基数，按年利率上浮百分之五十从2018年3月20日暂计至2019年5月21日，之后的罚息、复利按《个人借款/担保合同》的约定另计至实际清偿之日止）； 三、被告黄源滤、陈元金于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心支付律师代理费42807.70元； 四、若被告黄源滤、陈元金不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心有权以被告黄源滤名下的位于广西柳州市（房屋所有权证号依次为：柳房权证字第××号、柳房权证字第××号）共计两套房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费13690元（原告已预交14142元，退回原告452元），保全费5000元，公告费560元，合计19250元（原告已预交），由被告黄源滤、陈元金共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  蒙鹏燕 人民陪审员  罗周莲 人民陪审员  贾双玲 二〇一九年十一月二十日 代书 记员  周佩蓉