重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0243民初4284号 原告：重庆银行股份有限公司彭水支行，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道滨江社区（乌江明珠酒店一层），统一社会信用代码：915002435842647117。 法定代表人：周兴春，该支行行长。 委托诉讼代理人：李游宇，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：冉盼盼，女，该支行员工。 被告：重庆市万润建筑劳务有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道河堡街亨达大厦三楼。统一社会信用代码91500243668933396U。 法定代表人：王元梅，该公司总经理。 被告：黄娅娜，女，1955年8月26日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 委托诉讼代理人：吴建华（系被告黄娅娜之夫），1955年11月28日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 被告：张锺林，男，1986年12月18日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 被告：王元梅，女，1973年2月13日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 原告重庆银行股份有限公司彭水支行（以下简称重庆银行彭水支行）诉被告重庆市万润建筑劳务有限公司、黄娅娜、张锺林、王元梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行彭水支行的委托诉讼代理人冉盼盼、李游宇、被告黄娅娜委托诉讼代理人吴建华到庭参加诉讼。被告重庆市万润建筑劳务有限公司、张锺林、王元梅经本院传票传唤无正当理拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆银行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.被告重庆市万润建筑劳务有限公司偿还原告截止2019年7月15日本金3849000元、所欠罚息170318.25元、所欠复利1881.2元；2.被告重庆市万润建筑劳务有限公司支付以本金3849000元为基数，按年利率6%上浮50%为标准，从2019年7月16日起计算至本金清偿之日止的罚息；以及自2019年7月16日至欠款结清日止以所欠罚息170318.25元为基数按实际执行贷款利率6%上浮50%计算的复利（具体金额以申请人重庆银行股份有限公司彭水支行的重庆银行信贷管理系统载明的金额为准）；3.请求判令原告对被告黄娅娜所有的位于重庆市彭水县XX街道XX社区XX路房产[房地产权证号：渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号、渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号]享有抵押权和优先受偿权；4.被告张锺林、王元梅对上列债务向原告承担连带清偿责任；5.所有被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告重庆银行彭水支行自愿撤回对于重庆双薪建筑安装有限公司的起诉。事实和理由：2017年12月22日，原告与被告重庆市万润建筑劳务有限公司签订了编号为2017年重银彭水支授字第1194号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，约定贷款金额为384.9万元，用于结清重庆银行股份有限公司彭水支行合同编号为2016年重银彭水支借字第0454号已有贷款，贷款期限为12个月，自2017年12月26日至2018年12月26日，贷款执行利率为6%。被告黄娅娜于2017年12月22日与原告签订了编号为2017年重银彭水支抵字第1195号《重庆银行股份有限公司抵押合同》，被告张锺林、王元梅以及重庆双薪建筑安装有限公司于2017年12月22日与原告签订了编号为2017年重银彭水支保字第1196号《重庆银行股份有限公司保证合同》，被告张锺林、王元梅以及重庆双薪建筑安装有限公司为贷款合同提供连带责任保证担保。根据贷款合同约定：原告为被告重庆市万润建筑劳务有限公司提供贷款384.9万元，贷款期限自2017年12月26日起至2018年12月26日止，实际执行贷款利率为6%，贷款按季结息。原告方于2017年12月26日向被告重庆市万润建筑劳务有限公司发放贷款384.9万元。 被告黄娅娜答辩，钱我没有用到，只是帮忙，双薪公司在积极还款，希望银行不要首先就对房屋进行处理。 被告重庆市万润建筑劳务有限公司、张锺林、王元梅未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年12月22日，被告重庆市万润建筑劳务有限公司作为借款人与原告方签订编号为2017年重银彭水支贷字第1194号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，合同约定贷款金额为3849000元，贷款利率为固定年利率6%，借款时间从2017年12月22日起至2018年12月22日，按季付息到期还本，逾期利率及复利在借款利率上加收50%计付。 2017年12月22日，被告黄娅娜作为抵押人与原告方签订《重庆银行股份有限公司抵押合同》，该合同约定被告黄娅娜以其坐落于重庆市彭水县XX街道XX社区XX路房产[房地产权证号：渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号、渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号]为2017年重银彭水支贷字第1194号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》中贷款3849000元提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及律师代理费等，并办理抵押登记，不动产抵押登记证明编号为：渝（2017）彭水县不动产证明第XXXX号，该证明载明：“权利人：重庆银行股份有限公司彭水支行；义务人：黄娅娜、本笔抵押为第二顺位抵押”。 2017年12月22日，被告张锺林、王元梅以及重庆双薪建筑安装有限公司作为保证人与原告方签订《重庆银行股份有限公司保证合同》，合同约定：保证类型为连带责任保证，保证范围包括2017年重银彭水支贷字第1194号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》中约定的最高额贷款3849000元及其相应利息、逾期利息、复利、违约金和实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。 2017年12月26日原告重庆银行彭水支行向被告重庆市万润建筑劳务有限公司发放贷款3849000元。被告重庆市万润建筑劳务有限公司在借款后偿还了利息，截止2019年6月21日该笔贷款尚欠贷款本金3849000元、罚息170318.25元、复利1881.2（该复利实际系原告重庆银行彭水支行单方面计收的罚息的复利）。 本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷案件。审理过程中，原告方因重庆双薪建筑安装有限公司进入破产程序，自愿撤回对其在本案的起诉，经审查，重庆双薪建筑安装有限公司系连带担保责任人，故原告方对其撤回起诉，未违反法律规定，系其真实意思表示，本院予以准许。另，被告重庆市万润建筑劳务有限公司向原告重庆银行彭水支行借款3849000元属实，且原、被告约定的借款时间均已到期，被告重庆市万润建筑劳务有限公司应向原告重庆银行彭水支行偿还借款本金、利息、逾期利息及复利。截止2019年6月21日尚欠贷款本金3849000元、罚息170318.25元。本案借款还款方式及计息方式为按季付息到期还本，原告重庆银行彭水支行自愿从2019年7月16日后计算罚息符合法律规定，本院予以支持，故被告重庆市万润建筑劳务有限公司应向原告重庆银行彭水支行偿还前述款项，还应支付以贷款本金3849000元为基数，按年利率9%为标准，从2019年7月16日起计算至本金清偿之日止的罚息。原告方主张未付罚息的复利，经审查涉案合同中并未明确约定该项内容，故本院不予支持。 被告张锺林、王元梅为本案中的借款担保，保证类型为连带责任保证，保证范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息等，被告张锺林、王元梅应在本案中承担连带清偿责任。 被告黄娅娜以其坐落于重庆市彭水县XX街道XX社区XX路房产[房地产权证号：渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号、渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号]为借款提供第二顺位抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及律师代理费等，并办理抵押登记。原告重庆银行彭水支行有权就该房屋在第二顺位抵押权的范围内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定,判决如下： 一、被告重庆市万润建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆银行股份有限公司彭水支行偿还本金3849000元、罚息（截止2019年7月15日的罚息170318.25元，以贷款本金3849000元为基数，按年利率9%为标准，从2019年7月16日起计算至本金清偿之日止的罚息）； 二、被告张锺林、王元梅对前述第一项确定的债务承担连带清偿责任； 三、原告重庆银行股份有限公司彭水支行有权就登记于被告黄娅娜名下的位于重庆市彭水县XX街道XX社区XX路房产[房地产权证号：渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号、渝（2016）彭水县不动产权第XXXX号]在第二顺位抵押权范围内折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、驳回原告重庆银行股份有限公司彭水支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38969.6元（原告重庆银行股份有限公司彭水支行已预交19484.8元），减半收取为19484.8元，由被告重庆市万润建筑劳务有限公司、黄娅娜、张锺林、王元梅负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。 审判员  冉建 二〇一九年十一月十一日 书记员  王娟