广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初2786号 原告：张某1，女，1961年2月23日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告：张某2，女，1966年3月8日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告：张某3，女。1968年11月22日出生，汉族，住贵港市港北区。 上述三原告共同的委托诉讼代理人：韦志棒，贵港市郁州法律服务所法律工作者。 被告：吕某，女，1965年6月27日出生，汉族，住贵港市港北区。 被告：张某4，女，1992年2月23日出生，汉族，住贵港市港北区。 被告：张某5，男，1993年12月1日出生，汉族，住贵港市港北区。 上述三被告共同委托诉讼代理人：杨伟鑫，广东诚公（贵港）律师事务所律师。 原告张某1、张某2、张某3与被告吕某、张某4、张某5法定继承纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2、张某3及其共同委托诉讼代理人韦志棒，被告吕某、张某4、张某5及其共同委托诉讼代理人杨伟鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1、张某2、张某3向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决位于贵港市港北区，国有土地使用证号为：贵国用（1989）字第XX号）的两层自建房四分之三价值60万元由原告张某1、张某2、张某3继承，即该房屋的四分之三产权归原告张某1、张某2、张某3所有；2.本案受理费由被告承担。事实与理由：被继承人张敦贞、黄业娥两夫妻分别于2010年3月11日、2004年12月29日去世，生前生育有长女张某1、儿子张弘强、次女张某2、三女张某3。张弘强与被告吕某是夫妻关系，张弘强于2013年4月9日病故，生前与吕某生育有女儿张某4、儿子张某5。张敦贞、黄业娥两夫妻生前共同建造有位于贵港市港北区二层自建房，该房屋于1989年取得国有土地使用证，国有土地使用证为：贵国用（1989）字第5632号，登记在黄业娥名下。张敦贞的父亲张大于1974年去世，母亲黄绍芳于1962年去世；黄业娥的父亲黄绍才于1959年2月29日病故，母亲吴理芳于1954年12月21日病故，故未将张大、黄绍芳、黄绍才、吴理芳列为本案的共同被告。现原、被告双方对涉案房屋的分割无法达成一致意见，原告为了维护自己合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判令上述诉请。 吕某、张某4、张某5辩称，一、被继承人张敦贞、黄业娥生前都是由儿子张弘强及儿媳吕某赡养（吕某于1991年嫁入张家），三原告在出嫁后没有付过任何的赡养费，也没有付过被继承人的医疗费、丧葬费等费用共205678.50元。因此，答辩人认为涉案张敦贞、黄业娥的遗产应当先扣除上述费用后，余下才能由原、被告双方进行分割；二、根据中国人的传统社会习俗，已过世的亲人都由男继承人处理丧葬祭拜等事宜。被继承人的儿子张弘强己经过世，祭拜等事宜当然属于答辩人张某5传统道德之义务。目前被继承人安葬在贵港市莲花山，每年墓园维护费200元（两座墓地，一座为张敦贞夫妻，一座为张敦贞父母）。从长远考虑，张某5在未来50-60年左右都承担管理墓地的义务，也可能因为各种原因要搬迁墓地，因此，答辩人认为应该在遗产范围内预留5万元作为墓地管理、搬迁等费用给张某5；三、答辩人应当适当多分遗产。理由如下：(1）根据《继承法》第十三条的规定，张弘强与吕某夫妻十几年来尽心尽力照顾父母，尽了主要的赡养义务，特别是父亲张敦贞体弱多病，经常要吃药，张弘强夫妻付出更多。三原告仅是在逢年过节的时候回来看望父母而己，有能力尽赡养义务没有应尽义务，在父母生病住院的时候不仅没有出医疗费，也没有亲自照顾，都是张弘强夫妻负责，两位老人的丧葬事宜也都是张弘强夫妻负责，老人去世时丧葬红包三原告也是一分未给，香都不买一支回家给父母上香。从弘扬尊老敬老的传统美德的角度，答辩人多分遗产，合法、合情、合理，合乎社会道德风范。(2）张弘强一家都是以卖水果为生，家庭困难，张弘强去世后，经济条件更差了，仅有的财产就是本案的诉争标的。目前诉争的房产己经不适合居住，答辩人母子三人仅能租房子住，没有能力重建或者翻修房屋，而三原告的家庭经济条件远远比答辩人好。另外，从传统社会观念及本案事实考虑，张弘强作为家庭的唯一男继承人，从成年起，未购买本案房屋前就与父母一起共同奋斗，一起卖水果，为家庭贡献较大，而且两位老人生前就说要把房产留给儿子及孙子，故被告应当多分遗产，要求分割60%。四、原告张某2大女儿小学6年都是茬张弘强家吃饭，既然原告不念任何亲情血缘，答辩人要求张某2在所得遗产范围内支付其女儿6年的生活费18000元（300元／月*10个月*6年：18000元）。综上所述，为维护答辩人应有之合法权益，恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，公正裁决。 本院经审理认定事实如下：被继承人张敦贞、黄业娥系夫妻关系，分别于2010年3月11日、2004年12月29日去世。双方生前生育有张某1、张弘强、张某2、张某3四个子女。张弘强于2013年4月9日死亡，其生前与被告吕某生育有张某4、张某5两个子女。张敦贞、黄业娥的父母均已死亡。被继承人张敦贞、黄业娥生前遗留有位于贵港市港北区二层房屋一栋[房屋产权证号：桂房贵证字第××号，国有土地使用证号：贵国用（1989）字第XX号]。因原、被告双方对该房屋分割协商未果，遂诉至本院。 另查明，被继承人黄业娥、张敦贞去世之前与张弘强一家共同生活。被告为两被继承人支出的费用有：张敦贞住院治疗费11023.50元、丧葬费2380元，两被继承人的墓地人工费、材料费8750元、墓地围砖加固费4787元，墓地费15020元、墓碑费用16360元、刻字费1036元、墓地维护费2000元、骨灰寄存费210元、取出骨灰费1000元，合计62566.5元。 再查明，从2010年7月起，涉案房屋一直由被告吕某实际管理并出租给他人使用。经本院核算，自2010年7月起至2019年11月止，被告吕某在该期间共收取租金88400元。 庭审中，原、被告双方均认可涉案房屋现价值80万元。 本院认为，涉案的贵港市港北区江北东路314号二层房屋属于被继承人黄业娥、张敦贞生前的夫妻共同财产，在其二人去世后，该房产作为遗产应当由其四个子女即张某1、张弘强、张某2、张某3继承。在分割遗产前，张弘强于2013年4月9日死亡，故其应继承的财产份额转由其合法继承人即被告吕某、张某4、张某5共同继承。关于各继承人继承的财产份额问题，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但《中华人民共和国继承法第十三条第三款同时规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”。本案中，三原告出嫁后，被继承人黄业娥、张敦贞主要是与张弘强一家共同生活，张弘强一家对两被继承人生活起居照顾较多，且尽到了生养死葬的主要赡养义务，故在分配遗产时依法可以多分。综合本案实际情况，本院酌情确定对黄业娥、张敦贞的遗产由原告张某1、张某2、张某3分别继承22%的份额，被告吕某、张某4、张某5共同继承34%的份额为宜。根据查明的事实，涉案房屋从2010年至今一直系由被告吕某夫妻管理并出租给他人使用，从有利于生产和生活需要、不损害遗产的效用的角度出发，结合被告吕某一家至今仍然在外租房居住的实际情况，本院认为涉案房屋应由被告吕某、张某4、张某5继承，该房屋产权归其所有，由其向三原告补偿相应折价款为宜。被告主张在分割遗产前应当扣除由其支出的相关费用，经本院核实，被继承人生前住院治疗发生的医疗费、丧葬费、墓地人工费、材料费、墓地围砖加固费、墓碑费用、刻字费、购买墓地费、墓地维护费、骨灰寄存费、取出骨灰费共计62566.5元属于实际发生的费用，由各继承人负担符合一般的民间传统风俗，故上述62566.5元应当在涉案房屋总价值中予以扣减；原告主张其已经按照比例分摊了上述费用，未提供确凿证据证实，本院不予采信。被告还主张应当扣减被继承人生前的赡养费、预留墓地管理费，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。现原、被告双方均认可涉案房屋现价值800000元，扣减掉上述医疗费、丧葬费等各项费用后，余下的737433.5元（800000元-62566.5元）作为本案遗产价值进行分割。现本院确定该房屋归被告所有，故被告需分别向三原告补偿房屋折价款162235.37元（737433.5元×22%）。两被继承人去世后，涉案房屋未进行分割，一直由被告出租给他人使用，故出租期间被告所收取的租金88400元理应属于原、被告的共同财产，为减少当事人的诉累，本案在此一并处理。经本院核算，被告应向三原告分别支付租金19448元（88400元×22%）。上述两项相加，被告需向三原告分别支付的款项共计为181683.37元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第三款、第二十九条、第三十三条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、坐落于贵港市港北区二层房屋一栋[房屋产权证号：桂房贵证字第××号，国有土地使用证号：贵国用（1989）字第X号]由被告吕某、张某4、张某5继承，该房屋的产权归被告吕某、张某4、张某5共同共有； 二、被告吕某、张某4、张某5于本判决生效之日起十五日内分别向原告张某1、张某2、张某3支付财产折价款181683.37元； 三、驳回原告张某1、张某2、张某3的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9800元，适用简易程序减半收取计4900元，由原告张某1、张某2、张某3负担3234元，被告吕某、张某4、张某5负担1666元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费9800元，汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  何 鹏 二〇一九年十一月二十五日 法官助理  梁友梅 书 记 员  邹丽婵