河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初6925号原告：中原银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市建安大道东段。负责人：马立，任分行行长。委托诉讼代理人：甄丽娜，女，汉族，1976年12月10日生，住河南省许昌市魏都区，系该行员工。委托诉讼代理人：彭亚杰，河南君志合律师事务所律师。被告：许昌长昇江虹商贸有限公司。住所地：许昌市龙翔路与北环路交叉口，约定送达地址同上。法定代表人：李长江。被告：许昌江虹传媒有限公司。住所地：许昌市天宝路与龙翔路交叉口向北300米，约定送达地址同上。法定代表人：李虎。被告：李长江，男，汉族，1963年11月15日生，住许昌市魏都区，约定送达地址同上。被告：卢付霞，女，汉族，1963年12月18日生，住河南省许昌市魏都区，约定送达地址：许昌市魏都区高巧营办事处徐八庄107号。被告：李虎，男，汉族，1986年12月30日生，住河南省许昌市魏都区，约定送达地址同上。被告：田颖，女，汉族，1985年5月16日生，住河南省许昌市魏都区，约定送达地址同上。被告：潘万铭，男，汉族，1964年2月24日生，住河南省许昌市魏都区，约定送达地址同上。原告中原银行股份有限公司许昌分行与被告许昌长昇江虹商贸有限公司、许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月25日公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人甄丽娜、彭亚杰到庭参加诉讼，被告许昌长昇江虹商贸有限公司、许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中原银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告许昌长昇江虹商贸有限公司偿还原告借款利息、罚息和复利，其中截至2019年8月28日的利息、罚息和复利共计人民币1011158.58元（利息84434.76元，以本金2000万元为基数，按年利率9.5%的标准，自2018年8月21日计算至2018年9月6日；罚息914435.01元，以本金2000万元为基数，按年利率14.25%的标准，自2018年9月7日计算至2018年12月18日；复利12288.81元，以未支付的利息84434.76元为基数，按年利率14.25%的标准，自2018年9月7日计算至2019年8月28日），2019年8月28日以后的复利，以未支付的利息84434.76元为基数，按年利率14.25%的标准另行计算至贷款利息偿还完毕之日止；2、判令被告许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭等对上述借款利息、罚息和复利承担连带偿还责任；3、依法确认原告对被告李长江、卢付霞共同抵押给原告的位于魏都区××办事处××大街芙蓉轻纺城（胖东来生活广场）1幢1层中厅的房产（产权证号：房权证许字第××号）在上述贷款利息、罚息、复利及诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费及其他费用由七被告连带承担。事实与理由：2015年9月10日，被告许昌长昇江虹商贸有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告许昌长昇江虹商贸有限公司向原告借款2000万元，借款期限自2015年9月10日至2016年9月10日，借款年利率7.82%，逾期加收50%的罚息，原告依约履行出借义务。同日，被告卢付霞、李长江共同与原告签订《抵押合同》，约定以其共有的位于魏都区××办事处××大街芙蓉轻纺城（胖东来生活广场）1幢1层中厅的房产（产权证号：房权证许字第××号）为被告许昌长昇江虹商贸有限公司向原告的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人。被告李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为被告许昌长昇江虹商贸有限公司向原告上述的借款提供连带责任保证。2016年9月9日，被告许昌长昇江虹商贸有限公司、卢付霞、李长江共同与原告签订《人民币借款展期合同》，合同约定将上述借款展期至2017年9月8日，展期期间利率为年利率9.5%，被告卢付霞、李长江继续为展期借款提供抵押担保。被告李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭分别向原告出具《个人保证书》，被告许昌江虹传媒有限公司向原告出具《单位保证书》，均自愿继续为展期借款提供连带责任保证。2017年9月7日，被告许昌长昇江虹商贸有限公司、李长江、卢付霞共同与原告签订《人民币借款展期合同》，合同约定将上述借款展期至2018年9月6日，展期期间利率为年利率9.5%，被告李长江、卢付霞继续以上述房产为展期借款提供抵押担保。被告许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖分别与原告签订《保证合同》三份，被告潘万铭向原告出具《个人保证书》，均自愿继续为展期借款提供连带责任保证。展期借款到期后，被告许昌长昇江虹商贸有限公司于2018年12月18日偿还借款本金2000万元，现本金已结清。但原告多次催要借款利息、罚息和复利，被告拒不偿还。被告许昌长昇江虹商贸有限公司、许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。经审理查明：2015年9月10日，被告许昌长昇江虹商贸有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告许昌长昇江虹商贸有限公司向原告借款2000万元，借款期限自2015年9月10日至2016年9月10日，借款年利率7.82%，逾期罚息加收50%，还款方式为按月付息到期一次性还本，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利。2015年9月11日原告依约履行了出借义务。2015年9月10日，被告卢付霞、李长江与原告签订《抵押合同》，自愿以其共有登记在卢付霞名下的位于许昌市魏都区××办事处××大街芙蓉轻纺城（胖东来生活广场）1幢1层中厅的房产（产权证号：房权证许字第××号）为被告许昌长昇江虹商贸有限公司向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告取得了编号为许房他证字第10019774号他项权利证书。2015年9月10日，被告李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为被告许昌长昇江虹商贸有限公司向原告的上述借款承担连带保证责任。2016年9月9日，被告许昌长昇江虹商贸有限公司、卢付霞、李长江共同与原告签订《人民币借款展期合同》，合同约定将上述借款展期至2017年9月8日，展期期间借款利率为年利率9.5%，展期贷款本息逾期的，在本合同约定的贷款利率基础上按借款合同约定的方式计收罚息、复利，即逾期罚息、复利利率为年利率14.25%，被告李长江、卢付霞继续以上述房产为展期借款提供抵押担保。被告李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭分别向原告出具《个人保证书》，被告许昌江虹传媒有限公司向原告出具《单位保证书》，均自愿继续为展期借款提供连带责任保证。2017年9月7日，被告许昌长昇江虹商贸有限公司、许昌江虹传媒有限公司、卢付霞、李长江共同与原告签订《人民币借款展期合同》，合同约定将上述借款展期至2018年9月6日，展期期间利率为年利率9.5%，展期贷款本息逾期的，在本合同约定的贷款利率基础上按借款合同约定的方式计收罚息复利，即逾期罚息、复利利率为年利率14.25%，被告李长江、卢付霞继续以上述房产为展期借款提供抵押担保。被告许昌江虹传媒有限公司与原告签订《保证合同》，被告李虎、田颖与原告签订《保证合同》，被告卢付霞、李长江与原告签订《保证合同》，被告潘万铭向原告出具个人保证书，均自愿继续为展期借款提供连带责任保证。被告许昌长昇江虹商贸有限公司于2018年12月18日偿还原告借款本金2000万元，借款期限内的利息支付至2018年8月20日。现下欠借款利息84434.76元、罚息815416元及复利未付。以上事实，有《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《人民币借款展期合同》、《个人保证书》、《单位保证书》、《保证合同》、借据、贷款入账凭证、房产证复印件、他项权利证书、欠本欠息清单、营业执照复印件、身份证复印件及庭审笔录等在卷为凭。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告与被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《人民币借款展期合同》、《个人保证书》、《单位保证书》、《保证合同》是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告许昌长昇江虹商贸有限公司发放了借款，被告许昌长昇江虹商贸有限公司未按约定还款，应当承担支付利息、罚息和复利的民事责任，但原告主张的罚息914435.01元计算有误，应当为815416元，超出部分不予支持。被告卢付霞自愿以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，原告对抵押房产依法享有优先受偿权。被告许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭自愿为上述借款提供连带责任保证，应当承担连带还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告许昌长昇江虹商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行借款利息84434.76元、罚息815416元及复利（复利以利息84434.76元为计算基数，按年利率14.25%自2018年9月7日计算至还清利息84434.76元之日止）；二、原告中原银行股份有限公司许昌分行对被告卢付霞抵押给原告的位于许昌市魏都区南关办事处南关大街芙蓉轻纺城（胖东来生活广场）1幢1层中厅的房产（产权证号：房权证许字第××号）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告许昌江虹传媒有限公司、李长江、卢付霞、李虎、田颖、潘万铭对上述借款利息、罚息及复利承担连带还款责任；四、驳回原告中原银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13902元，因适用简易程序减半收取6951元，由原告负担491元，七被告连带负担6460元；诉前保全费5000元，由七被告连带负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  曹晓辉二〇一九年十一月八日法官助理马巍红书记员丁浩