浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0212民初8448号原告：宁波白马广告有限公司（统一社会信用代码为91330212091921189B）。住所地：浙江省宁波市鄞州区泰康中路468号401室。法律文书送达地址：浙江省宁波市鄞州区泰安中路177号海运大厦10F。法定代表人：程飞，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：徐敏，该公司员工。被告：哈尔滨天启盛世广告有限公司（自然人独资，统一社会信用代码为912301036802923339）。住所地：黑龙江省哈尔滨市南岗区革新街186号2层2号。法定代表人：张峻杰，该公司执行董事兼总经理。原告宁波白马广告有限公司（以下简称白马公司）与被告哈尔滨天启盛世广告有限公司（以下简称天启盛世公司）广告合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用简易程序。因被告下落不明，本案于2019年8月5日转为普通程序，于2019年10月28日公开开庭进行审理。原告白马公司的委托诉讼代理人徐敏到庭参加诉讼；被告天启盛世公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告白马公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告广告经营执行费835028元、违约金167005.60元；2.被告将外墙广告位均交还给原告；3.确认万达项目《外墙广告经营执行协议》于2018年9月21日已正式解除。审理期间，原告变更第1项诉讼请求为：被告支付原告广告经营执行费605028元、违约金167005.60元。事实与理由：原告对黑龙江省哈尔滨市哈西万达广场、香坊万达广场、哈尔滨万达茂、大庆万达广场、齐齐哈尔万达广场、佳木斯万达广场、牡丹江万达广场、鸡西万达广场的外墙灯箱广告位拥有使用权。2018年5月16日，原、被告签订了万达项目《外墙广告经营执行协议》（协议编号为【BM-WD/WQ2018-HLJ/0154】）。该协议约定，原告在2018年5月15日至2020年5月31日期间将上述8家万达广场外墙广告位交于被告自行经营牟利，此期间被告应分9期向原告支付经营执行费。然而，被告并未根据上述协议约定按时向原告支付应于2018年5月15日缴纳的第一期（2018年5月15日-2018年8月14日）和应于2018年7月15日缴纳的第二期（2018年8月15日-2018年11月14日）经营执行费1207500元。且经原告多次催告，被告一直拖延。2018年9月21日，原告依照协议第七条第6款向被告书面发函解除了与被告之间的合同关系。经结算，截止2018年9月21日，被告尚欠原告经营执行费835028元。另外，根据协议约定，被告还应向原告支付违约金，交还全部广告位。被告天启盛世公司未作答辩。本院经审理查明的事实如下：2017年5月至6月期间，原告以有偿使用方式分别取得了黑龙江省哈尔滨市哈西万达广场、香坊万达广场、哈尔滨万达茂、大庆万达广场、齐齐哈尔万达广场、佳木斯万达广场、牡丹江万达广场、鸡西万达广场的外墙灯箱广告位使用权，使用期限均至2020年5月31日止。2017年8月8日，原、被告签订《外墙广告经营执行协议》（协议编号：【BM-WD/WQ2017-HLJ/0062】）一份，约定：原告将上述8处万达广场的外墙广告位交给被告经营，经营执行期限为34个月，自2017年8月15日起至2020年5月31日；广告位情况具体内容见附件二中的广告位清单；付款方式，执行服务费每3个月支付一次，本协议签订3日内被告须支付第一自然年度应付费用合计（不含税价）10%的履约保证金380000元；第一自然年度自2017年8月15日起至2018年8月14日止，被告应付费用合计4028000，此金额为含增值税价格，其中增值税税款为228000元（税率6%），不含税价为3800000元；等等。同日，原、被告签订补充协议，约定：2017年8月15日前被告应当支付原告50%的履约保证金即190000元，及支付第一期应付款项1007000元（含税）；2017年12月31日前支付剩余50%的履约保证金190000元，具体内容以原告的付款通知单为准。2017年10月13日，原、被告另行签订了合同附件二，载明了原告交给被告经营的28个外墙广告位清单。2018年5月16日，原、被告为变更上述协议另行签订了《外墙广告经营执行协议》（协议编号为【BM-WD/WQ2018-HLJ/0154】）一份，约定：原告将8处万达广场的外墙广告位交给被告经营，已开业万达广场广告位经营执行期限为24个月17天，自2018年5月15日起至2020年5月31日；付款方式，执行服务费每3个月支付一次，本协议签订3日内被告须支付第一自然年度应付费用合计（不含税价）履约保证金230000元；第一自然年度自2018年5月15日起至2019年5月14日止，被告应付费用合计2620850元，此金额为含税价格，其中税款为148350元，不含税价为2472500元；第二自然年度自2019年5月15日起至2020年5月14日止，被告应付费用合计2882935元，此金额为含税价格，其中税款为163185元，不含税价为2719750元；第三自然年度自2020年5月15日起至2020年5月31日止，被告应付费用合计134810元，此金额为含增值税价格，其中税款为7630元，不含税价为127180元；总费用合计5638595元，此金额为含税价格，其中税款为319165元，不含税价为5319430元，被告须在每期实际履行协议之前提前30日向原告支付该费用，具体支付内容详见附件一；被告在本协议履行及关联行为中以未经原告书面同意的任何理由拖延付款的，构成重大违约，原告有权解除协议，已缴纳的费用（包括履约保证金）不予退还，被告还应当赔偿原告全部损失，并另行支付本协议总金额20%的违约金；被告未依约向原告支付广告位执行服务费的，每逾期一日，被告应按协议总价款的万分之五向原告支付违约金，逾期10日仍未支付的，原告有权解除协议，并没收被告履约保证金及全部已付款项，且被告施工设置的广告位均归原告所有，由原告处理；协议终止后，被告应于本协议终止后5日内或原告要求的合理期限内将广告位交还原告；等等。该协议附件一约定了每期执行费付款日，其中2018年5月15日应付575000元（不含税），2018年7月15日应付632500元（不含税），2018年10月15日应付632500元（不含税）。该协议附件二载明了原告交给被告经营执行的26个广告位清单，包括：哈尔滨哈西万达广场3个（E-W-3、E-W-4、E-W-5）、哈尔滨香坊万达广场6个（E-W-1、E-W-2、E-W-4、E-W-5、E-W-6、E-W-8）、哈尔滨万达茂4个（E-W-1、E-W-2、E-W-4、E-W-5）、大庆萨尔图万达广场2个（E-W-1、E-W-2）、佳木斯万达广场4个（E-W-1、E-W-2、E-W-3、E-W-5）、鸡西万达广场3个（E-W-1、E-W-4、E-W-5）、牡丹江万达广场2个（E-W-1、E-W-4）、齐齐哈尔万达广场2个（E-W-1、E-W-3）。同日，原、被告还签订补充协议一份，约定：被告应于2018年8月15日付清外墙广告经营执行协议第一期款项合计609500元，此金额未含税价格，其中税款为34500元，不含税价为575000元，其余款项按照主协议附件一执行；等。因被告未按约付款，原告于2018年9月18日发函给被告，要求被告在9月20日14时前支付拖欠的外墙广告经营执行服务费835028元及水电费、违约金等，否则将解除协议。2018年9月21日，原告再次向被告发函，通知被告于9月21日解除协议。该函件于2018年9月25日邮寄送达被告。同时查明：原、被告还就上述8个万达广场的室内广告位签订《室内广告经营执行协议》，将室内广告位交给被告经营执行。被告在2017年7月18日至2018年9月8日期间向原告支付了外墙广告位、室内广告位的履约保证金、广告经营执行费共计3483667元；其中涉案《外墙广告经营执行协议》所涉履约保证金230000元，还有2017年8月8日签订的协议所涉广告经营执行费2850000元；另外还支付了《室内广告经营执行协议》所涉履约保证金70000元、广告经营执行费333667元。以上事实有原告提交的万达广场外墙位有偿使用合同、《外墙广告经营执行协议》及附件、补充协议、通知函及快递单、告知函及快递单等证据，以及原告的庭审陈述为证。本院认为：原、被告签订的《外墙广告经营执行协议》及附件、补充协议均为双方的真实意思，合同合法有效，双方均应按约履行。原告将其合法取得使用权的外墙广告位交给被告使用，被告有按约支付执行服务费的义务。现有证据证明，被告在2018年5月15日、2018年7月15日未支付第一、二期执行服务费575000元、632500元，经原告催告后仍未履行，合同约定的解除条件已成就，故原告有权解除合同。原告于2018年9月21日向被告发出解除通知书，该通知于9月25日送达被告，故涉案协议应于2018年9月25日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告在合同解除后要求被告返还涉案的外墙广告位，符合合同约定及法律规范规定，本院予以支持。关于原告要求被告支付计至2018年9月21日的广告经营执行费835028元，审理期间，原告扣除了被告支付的履约保证金230000元后变更经营执行费为605028元，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的违约金167005.60元系按未付款835028元为基数计算，低于合同约定的违约金标准且不违反法律规定，本院予以支持。被告经合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告宁波白马广告有限公司与被告哈尔滨天启盛世广告有限公司签订的《外墙广告经营执行协议》（协议编号为【BM-WD/WQ2018-HLJ/0154】）及附件、补充协议于2018年9月25日解除；二、被告哈尔滨天启盛世广告有限公司向原告宁波白马广告有限公司返还《外墙广告经营执行协议》（协议编号为【BM-WD/WQ2018-HLJ/0154】）所涉广告位26个，包括：哈尔滨哈西万达广场3个（E-W-3、E-W-4、E-W-5）、哈尔滨香坊万达广场6个（E-W-1、E-W-2、E-W-4、E-W-5、E-W-6、E-W-8）、哈尔滨万达茂4个（E-W-1、E-W-2、E-W-4、E-W-5）、大庆萨尔图万达广场2个（E-W-1、E-W-2）、佳木斯万达广场4个（E-W-1、E-W-2、E-W-3、E-W-5）、鸡西万达广场3个（E-W-1、E-W-4、E-W-5）、牡丹江万达广场2个（E-W-1、E-W-4）、齐齐哈尔万达广场2个（E-W-1、E-W-3），于本判决生效后五日内履行完毕；三、被告哈尔滨天启盛世广告有限公司向原告宁波白马广告有限公司支付价款605028元、违约金167005.60元，合计772033.60元，于本判决生效后五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11520元，由被告哈尔滨天启盛世广告有限公司负担。公告费230元，由被告哈尔滨天启盛世广告有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审 判 长  薛海蓉人民陪审员  郑世良人民陪审员  严 敏二〇一九年十一月十八日书 记 员  陈栎桦