重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初4643号原告：简正惠，女，汉族，1970年01月26日出生，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：柯昌成，重庆柯成律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈子瑜，重庆柯成律师事务所律师。被告：喀什远辰建筑材料有限公司，住所地新疆喀什地区巴楚县色力布亚工业园区，统一社会信用代码91653130MA77HF1P07。法定代表人：熊绍芳，职务不祥。被告：熊绍芳，女，汉族，1963年12月30日出生，住四川省沐川县。被告：刘旭国，男，汉族，1974年12月20日出生，住新疆伊宁市。原告简正惠与被告喀什远辰建筑材料有限公司（以下简称喀什远辰公司）、熊绍芳、刘旭国租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案受理后，依法由审判员弋柯担任审判长，并与人民陪审员杨秉俊、王花共同组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告简正惠的委托诉讼代理人柯昌成到庭参加了诉讼，被告喀什远辰公司、熊绍芳、刘旭国经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。原告简正惠向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告双方于2017年7月15日签订的《电动吊篮租赁合同》；二、被告支付原告吊篮租金40680元；三、被告违约履行合同向原告支付违约金5000元；四、本案的诉讼费用由被告承担（原告不垫付，待判决生效后退还）。事实和理由：被告在做工程项目，在原告处租赁吊篮使用，于2017年7月15日签订《电动吊篮租赁合同》。合同签订后，原告向被告提供了租赁吊篮及辅助材料，可是被告未按合同约定按期支付租金和相关费用，经原告多次催收未果。故原告诉至法院，请求依法判令前述诉讼请求。被告喀什远辰公司未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。被告熊绍芳未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。被告刘旭国未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。本院经审理查明以下事实：一、喀什远辰公司的公司类型为自然人独资，股东为熊绍芳。喀什远辰公司已于原告简正惠起诉后注销，清算组负责人为熊绍芳。二、2017年7月15日，简正惠作为出租方（合同中简称甲方）与刘旭国代表喀什远辰公司作为承租方（合同中简称乙方）签订了《电动吊篮租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。合同首部出租方载明为“简正惠”，承租方处载明为“喀什远辰建筑材料有限公司”，合同尾部甲方落款处有熊绍芳的签名，乙方落款处载明为“喀什远辰建筑材料有限公司”并加盖喀什远辰公司的合同专用章，并有刘旭国的签名。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。合同第一条约定：乙方根据工程需要，从2017年7月15日起向甲方租用电动吊篮在工地使用。每台吊篮租金：30元（大写：叁拾元正），若要开具发票税金由乙方自行负责（最少租金两个月）。第二条约定，租赁费每月月底结算一次，在下月10号之前支付全部租金。如乙方不付清租金甲方视乙方违约的同时，有权停止乙方使用吊篮和收回吊篮而产生的一切费用由乙方负责，且甲方向乙方收取应收租金总额30%栋违约金。第三条约定，吊篮进出场时的运费、上下车费、安装、移位均由乙方负责。第五条约定，违约责任：甲、乙双方因违约而产生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，向人民法院起诉的由重庆市璧山县人民法院管辖。三、合同签订后，已经实际履行，简正惠陆续向喀什远辰公司提供了电动吊篮。依据简正惠提交的《租赁合同》、有刘旭国签名确认的《发货清单》1张（2017年7月15日）、《收货清单》2张（2017年8月5日、2017年11月1日），喀什远辰公司于2017年7月15日租用简正惠的电动吊篮19台，已于2017年11月1日全部退还，截至2017年11月1日，喀什远辰公司共产生租金41010元，扣除简正惠自认的喀什远辰公司在签订合同时支付的保证金20000元，喀什远辰公司尚欠简正惠租金21010元未付。喀什远辰公司至今未支付前述欠款，故原告简正惠起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。四、在庭审中，原告方陈述，喀什远辰公司在签订合同时支付了保证金20000元，故尚欠租金20680。五、本院向被告喀什远辰公司、熊绍芳公告送达的含有解除合同的诉讼请求的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等相关法律文书于2019年9月30日视为其收到。以上事实，有原告简正惠的委托诉讼代理人柯昌成的当庭陈述、简正惠的身份证复印件、原告简正惠分别于2019年6月3日和2019年11月4日在国家企业信用信息公示系统打印的喀什远辰公司的企业信用信息公示报告两份、熊绍芳的全国常住人口信息、刘旭国的身份证复印件、《电动吊篮租赁合同》、《发货清单》1张（2017年7月15日）、《收货清单》2张（2017年8月5日、2017年11月1日）等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为，第一、喀什远辰公司系个人独资企业，且现已注销。现简正惠起诉喀什远辰公司要求其承担给付租金及违约金的责任，喀什远辰公司主体不适格，应依法驳回简正惠对喀什远辰公司的起诉。另外，依照《中华人民共和国个人独资企业法》第二十七条的规定，个人独资企业解散，投资人熊绍芳作为清算负责人，应当在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告，但没有证据显示熊绍芳履行了通知义务。同时，依照《中华人民共和国个人独资企业法》第二十八条的规定，喀什远辰公司解散后，原投资人熊绍芳对喀什远辰公司存续期间的债务仍应承担偿还责任。另外，刘旭国系代表喀什远辰公司与简正惠签订并履行租赁合同，无证据证明刘旭国为承租人，故刘旭国不承担合同责任。第二、简正惠与喀什远辰公司之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。案涉《租赁合同》已经实际履行，简正惠作为出租方已经依约向喀什远辰公司提供了租赁物资，喀什远辰公司作为承租方应当依约按时支付租金。故，简正惠请求判令喀什远辰公司投资人熊绍芳立即给付所欠租金的诉讼请求，语法有据，本院予以支持。经本院审理查明，喀什远辰公司尚欠简正惠租金21010元未付，而简正惠主张的欠付金额为20680元，应视为系当事人自愿对其权利进行处分，且未损害国家、社会或他人合法权益，故本院予以确认。第三、喀什远辰公司未按合同约定的期限按时足额支付租金，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故简正惠请求判令解除合同并由喀什远辰公司投资人熊绍芳支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院向被告喀什远辰公司、熊绍芳公告送达的含有解除合同的诉讼请求的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等相关法律文书于2019年9月30日视为其收到，根据法律“合同自通知到达对方时解除”的规定，故本院依法认定案涉《租赁合同》于2019年9月30日解除。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定喀什远辰公司投资人熊绍芳向简正惠支付违约金4000元为宜。综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告喀什远辰公司、熊绍芳、刘旭国经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二十七条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百一十九条第二项、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，判决如下：一、原告简正惠与被告喀什远辰建筑材料有限公司于2017年7月15日签订的《电动吊篮租赁合同》于2019年9月30日解除；二、被告熊绍芳在本判决生效后七日内给付所欠原告简正惠的租金20680元；三、被告熊绍芳在本判决生效后七日内给付原告简正惠违约金4000元；四、驳回原告简正惠对被告熊绍芳、刘旭国的其他诉讼请求；五、驳回原告简正惠对被告喀什远辰建筑材料有限公司的起诉。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费942元，由被告熊绍芳承担417元（限被告熊绍芳在本判决生效后七日内向本院交纳，否则，本院将予以强制执行），并由原告简正惠承担525元（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 长  弋 柯人民陪审员  杨秉俊人民陪审员  王 花二〇一九年十一月十五日书 记 员  杨 帆