安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1324民初2049号原告：国元农业保险股份有限公司泗县支公司，住所地：泗县风凰国际城22栋101-103号。委托诉讼代理人：董杰、张健，安徽益友律师事务所律师。被告：泗县正鑫汽配中心，住所地：泗县泗城镇虹乡路凤凰国际北区南门门东。经营者：张明宝，男，汉族，安徽省泗县人，住址：安徽省泗县。委托诉讼代理人：陈永，安徽玉金律师事务所律师。原告国元农业保险股份有限公司泗县支公司（以下简称国元保险泗县公司）与被告泗县正鑫汽配中心财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，原告委托诉讼代理人董杰、张健律师，被告委托诉讼代理人陈永律师到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告国元保险泗县公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿给原告财产损失、新装修费用、评估费用、清洁费用等共计165026元。2、本案诉讼费用由被告承担。原告诉称的事实与理由：2017年12月27日15时30分，被告泗县正鑫汽配中心门店内起火，造成与其相邻的原告国元农业保险股份有限公司泗县支公司营业场所的办公物品以及财产等被烧毁，损失惨重，经评估损失为101633元。泗县公安消防部门对火灾事故进行调查，认定起火部位是位于被告西门南墙电脑桌旁，不能排除室内电气线路故障及电器设备故障引发火灾的可能。事故发生后，原告积极配合消防部门处理善后事宜。同时原告为了正常营业，不得不对被烧毁的办公场所进行重新装修(新装修费用为59693元)，但被告至今对原告的损失没有任何的赔偿。综上所述，为了维护原告的合法权益，现依据《侵权责任法》等相关法律之规定，特向贵院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。诉讼中，原告向本院提供的证据有：1、租赁合同一份，证明原告租赁位于泗县凤凰国际城西门北侧，楼下门面三间，楼上四间用于办公和经营，租赁时间为2013年12月1日至2018年11月30日；2、泗县公安消防大队火灾事故认定书一份，证明起火部位、被告处引起的火灾烧毁原告的电脑桌、电脑等物品。不能够排除被告室内电器故障引起的火灾。3、安徽天正司法鉴定中心鉴定意见书一份，证明因被告火灾事故导致原告财产损失101633元。4、办公职场维修协议一份，证明火灾以后，原告进行重修装修和添置办公用品的设施，该工程的维修费共计59693元。5、安徽增值税发票3张，证明原告因装修办公室付给施工方张胜林维修费59693元；原告给付安徽天正司法鉴定费3000元，原告付给泗县诚信保洁公司保洁费700元。6、照片3张。证明原告实际使用楼下四间门面一直使用至今。被告的质证意见是：1、对证据一租赁合同，原告租赁的是5间门面，实际使用4间，余下1间原告租赁给被告使用。2、火灾事故认定书可以反映出被告对火灾的发生没有过错，认定书起火点是位于原被告双方实际使用房屋的交界处，不能证明是因为被告的电器造成失火的。也说明原告方在出租房屋时，硬件的处理上是有过错的，起火的电线是从原告的房屋接过来的，原告方使用了大量的电器，存在负荷超载的隐患。该认定书并没有认定是被告方的电器或电器线路以发的火灾，只是没有排除这种可能性。3、司法鉴定意见书。该鉴定是原原告方单方委托的，缺乏公正性。该鉴定意见仅仅依据模糊不清的现场照片，无法确定物品损失的状况、包活物品的名称、数量等，该鉴定报告缺乏科学、客观性。4、办公职场维修协议真实性持异议，维修人没有出庭，对于这份证据的关联性也不不予认可，其维修的部分与火灾没有关系。5、保洁费发票与本案没有关联性，鉴定费的发票是属于原告方自行提出的，不子认可。6、对证据六照片，真实性无异议，原告实际租赁了5间，其中一间租给了被告。被告泗县正鑫汽配中心所举证据是：1、现场照片，证明原被告双方之间的隔离仅仅是装饰板没有墙体，也是火灾存在隐患之一，起火的线路是从原告屋里的方向引过来的。2、被告方与原告方的职工王琳通话录音，证明被告方使用的房屋是从原告手里租赁的。庭审时，被告申请证人刘某出庭作证。证人刘某的证言主要内容是：刘某，男，汉族，住泗县草庙镇草庙村小刘庄03号，公民身份号342225198811253218我证明被告的房子是从保险公司租过米的。与被告是朋友关系，以前相邻做生意认识的。火灾之前我和被告共同租赁风凰国际城门朝西的门面房，我是汽车调漆的。被告给我看了一份合同是和保险公司的王琳签的。签了之后，被告就搬到了那个房子，干了两三年，一直到火灾发生。当时房租是一年8000元。被告租赁原告方的电源都是保险公司的电源，用电都是保险公司的，电费都是由保险公司付的。被告使用的电器是电脑和风扇，保险公司用电情况不了解。双方的隔断不是墙体是装饰板。着火的位置就是在装饰板接线的地方。失火那一天我也在现场，我也参加了救火，但火势太猛，无法扑救。消防车20多分钟才到现场，火灾时汽配和保险公司的人都在现场。我看到汽配烧的严重，保险公司被烧了一间。本院经庭审调查，对本案事实确认如下：原告与被告的经营场所位于泗县凤凰国际城西门北侧。双方相邻而居。2017年12月27日15时30分许，该处发生一起火灾。经泗县公安消防大队《泗公消火认字[2018〕第0001号火灾事故认定书》认定，火灾事故的基本情况是，2017年12月27日15时39分泗县公安消防大队接到报警，泗县泗城镇凤凰国际城小区西门旁正鑫汽配店发生火灾。火灾烧毁正鑫汽配店汽车配件、电脑等物品；烧毁国元保险公司电脑桌、电脑等物品无人员伤亡。火灾直接财产损失未统计(因当事人无法提供有效证明材料)。经调查，对起火原因认定如下：起火时间为2017年12月27日15时3分许；起火部位位于正鑫汽配店西门南墙电脑桌旁，起火原因可以排除遗留火种、小孩玩火、雷击引发火灾的可能，不能排除室内电气线路故障及电器设备故障引发火灾的可能。以上事实有照片26张、勘勤验笔录1份、询间笔录7份等证据证实。火灾发生以后，原告委托安徽天正司法鉴定中心对己方的损失进行了司法鉴定，鉴定意见是：因被告火灾事故导致原告财产损失金额为101633元。由于双方就赔偿问题没有达成一致，原告为此诉讼到院。要求被告赔偿给原告财产损失、新装修费用、评估费用、清洁费用等共计165026元。以上事实由现场照片、火灾事故认定书、司法鉴定意见书及当事人庭审陈述证人证言等证据予以证实。本院认为，依《民法通则》规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案的争议焦点是两被告对本起火灾事故造成损害后果的过错责任大小及损失额的如何确定。根据有关消防部门出具的火灾事故认定书，该起火灾起火原因排除人为纵火、外来火种自燃、雷击等原因，但不能排除室内电气线路故障及电器设备故障引发火灾的可能。消防部门对起火原因作出的主要结论一是起火部位位于正鑫汽配店西门南墙电脑桌旁。二是不能排除室内电气线路故障及电器设备故障引发火灾的可能，此处所述的室内，系被告的室内。没有证据证明起火原因系原告的责任造成。被告泗县正鑫汽配中心因为对室内电气操作管理不当，是发生此次事故的原因。应当承担此次火灾给原告造成损失的赔偿责任。被告辩称所租赁的房屋系从保险公司职工王琳处租来的说法，因被告没有提供王琳与原告之间关系的证据，本院不予支持。对于本起火灾事故造成的原告损失的确定，本院认为，安徽天正司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》内容及鉴定结果系合法有效的司法鉴定意见。此鉴定虽然系原告单方面委托，在无其他鉴定意见否定之前，应当以此鉴定意见为准。原告的财产因本次火灾事故造成损失是不争的事实，同时，原告火灾受损后必然会产生重新修缮的费用，但此费用没有经过双方协商，不能仅凭原告提供的职场维修协议和清单为据。故本院根据本案实际情况酌定被告赔偿原告职场维修费为20000元。对原告要求被告支付保洁费700元、鉴定费3000元的诉求，本院不予支持。综上，依据《中国人民共和国民法通则》第一百零六条第二款之规定，判决如下：一、被告泗县正鑫汽配中心于本判决生效之日起十日内赔偿原告国元农业保险股份有限公司泗县支公司因火灾经济损失101633元。二、被告泗县正鑫汽配中心于本判决生效之日起十日内赔偿原告国元农业保险股份有限公司泗县支公司因火灾职场维修费20000元。三、驳回原告的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，由原告承担500元，被告泗县正鑫汽配中心负担1300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  徐建军二〇一九年十一月八日书记员  宋 杨适用法律：《中国人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。