河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初30187号原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行，住所地郑州市金水区中州大道与晨旭路交叉口西北角，统一社会信用代码：91410100796775791F。负责人王智铭，行长。委托代理人史宏杰，海南泽田律师事务所律师。委托代理人陈保平，河南绿城律师事务所律师。被告河南沃鑫进出口贸易有限公司，住所地郑州经济技术开发区经北四路126号中部金属物流园F3东B9号，统一社会信用代码：91410100317382369E。法定代表人许华兵，总经理。被告许华兵，男，汉族，1981年5月28日出生，住湖北省仙桃市。被告孙凤霞，女，汉族，1965年10月28日出生，住郑州市。被告薛枫，女，汉族，1966年7月14日出生，住郑州市中原区。委托代理人李童，北京大成（郑州）律师事务所律师。原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行与被告河南沃鑫进出口贸易有限公司（以下简称沃鑫贸易公司）、许华兵、孙凤霞、薛枫金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈保平、被告薛枫委托代理人李童到庭参加诉讼，被告沃鑫贸易公司、许华兵、孙凤霞经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告河南沃鑫进出口贸易有限公司立即偿还原告借款本金80万元和利息207684.77元（包含罚息、复利，暂计算至2019年9月6日，之后利息按合同约定继续计算至实际偿还完毕之日）；2、判令被告河南沃鑫进出口贸易有限公司立即向原告支付律师代理费22800元（以上第一项、第二项诉讼请求暂计：1030484.77元）；3、判令被告许华兵、孙凤霞对诉讼请求第一项、第二项内容承担连带清偿责任；4、如被告河南沃鑫进出口贸易有限公司未履行上述第一、第二项诉讼请求中所列债务，原告有权对被告薛枫名下设定抵押的位于郑州市中原区××院××单元××房产（房屋所有权证号：××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。5、本案的诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2016年12月20日，原告与被告沃鑫贸易公司签订了《小企业借款合同》（编号：郑银小企业借字第01120160010166370号）一份，合同约定：原告向被告沃鑫贸易公司借款人民币80万元，合同期限自2016年12月20日起至2017年12月20日止，借款用途用于对公流动资金贷款，采用按月付息、到期一次还本的方式偿还。同日，原告与被告许华兵、孙凤霞分别签订《保证合同》各一份，合同约定许华兵、孙凤霞为被告沃鑫贸易公司2016年12月20日编号郑银小企业借字第01120160010166369号《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供连带责任保证，保证担保的范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为主债务届满之日起三年。同日，原告与被告薛枫签订《最高额抵押合同》（编号：郑银最高抵字第07120160010114070号）一份，约定被告薛枫以其名下位于郑州市中原区××院××单元××房产（房屋所有权证号：××号）为原告与被告沃鑫贸易公司于2016年12月20日至2019年12月20日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为主债权本金80万元、主债权本金之外的所有债权、费用之和。合同签订后，双方依法办理了房屋抵押登记。上述合同签订后，原告依约借给被告沃鑫贸易公司借款人民币共计80万元。但借款到期后，被告未能按约定偿还借款本息。原告为此多次要求被告承担还本付息的责任，但被告至今也未偿还。为维护原告的合法权益，根据民诉法第119条之规定及原、被告的合同约定，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告薛枫辩称，许华兵作为沃鑫公司的法定代表人也是唯一的股东，对于借款不但提供了保证担保，也提供了抵押担保，应先以其名下的财产进行还本付息。被告沃鑫贸易公司、许华兵、孙凤霞未答辩亦未举证。经审理查明：2016年12月20日，原告作为债权人与被告沃鑫贸易公司作为借款人签订的《小企业借款合同》主要载明：借款金额为80万元，合同期限自2016年12月20日至2017年12月20日，借款用途为对公流动资金贷款。借款实际放款日和约定还款日以借据为准。贷款利率按照浮动利率执行，按照人民银行公布的基准利率下浮60%执行，合同项下的执行贷款年利率6.96%。原告自实际放款之日起按月计息，每月20日为收息日。被告沃鑫贸易公司未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利。若借款发生逾期，被告沃鑫贸易公司自借款本息逾期之日起向原告支付罚息，罚息利率为本合同执行利率乘壹点五（执行利率×1.5）。还款方式为按期付息一次还本，按月共分12期偿还。被告沃鑫贸易公司声明并承诺，按时偿还贷款本息，如沃鑫贸易公司违约，应承担原告因实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。借款的担保方式为保证和抵押，保证担保人为被告许华兵、孙凤霞，抵押担保人为被告薛枫等。同日，原告作为债权人与被告许华兵、孙凤霞作为保证人分别签订《保证合同》各一份，均主要载明：保证人担保的主合同为原告和被告沃鑫贸易公司于2016年12月20日签订的小企业借款合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）。担保的主债权本金为80万元，主债务履行期限为自2016年12月20日至2017年12月20日，该期限与借款凭证（借据）约定不一致的，以借款凭证（借据）约定为准。担保方式为连带责任保证，如主债权有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证范围为主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包含诉讼费、仲裁费、律师费等）。保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。当发生本合同约定的原告要求保证人承担保证责任的情形，无论原告对主债权是否拥有其他担保（包括但不限于债务人和/或第三人提供的保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任，无须先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置债务人和/或第三人提供的物的担保），保证人不得以原告未行使其他担保物权为由予以抗辩等。同日，原告作为抵押权人与被告薛枫作为抵押人签订的《最高额抵押合同》主要载明：抵押人担保的主合同为原告和被告沃鑫贸易公司于2016年12月20日至2019年12月20日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）。抵押担保的最高债权额为最高本金余额80万元及本合同约定的主债权本金之外的所有债权和费用之和。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。当债务人不履行到期主债务或者原告根据法律法规规定或合同约定提前实现债权或发生双方约定的实现抵押权的情形时，无论原告对主债权是否拥有其他担保（包括但不限于债务人和/或第三人提供的保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任，无须先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置债务人和/或第三人提供的物的担保），如本合同约定的抵押担保范围包含多笔主债权的，原告有权决定主债权之间的清偿顺序及比例等。2017年1月18日，原告与薛枫依法办理了房屋抵押登记，被告薛枫将其名下位于郑州市中原区××院××单元××房产（房屋所有权证号：××号）抵押给了原告。并办理了郑房他证字第0009366号抵押登记证明，抵押权人为原告。原告提交的贷款借据载明：借款单位名称为被告沃鑫贸易公司，金额为80万元，借款日期为2017年2月16日，到期日期为2017年12月20日，用途为购货，利率为8.7%等。原告提交被告沃鑫贸易公司账户明细对账单载明：2017年2月16日，被告沃鑫贸易公司账户收到转账为800000元。原告提交的贷款欠款信息显示，截止到2019年9月6日，被告沃鑫贸易公司尚欠贷款本金80万元，利息（含罚息和复利）207684.77元，合计1007684.77元。2018年12月5日，原告与海南泽田律师事务所签订的《法律实务委托合同》主要载明：海南泽田律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告沃鑫贸易公司、许华兵、孙凤霞、薛枫等金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托代理人，律师代理费为22800元。2019年1月21日，海南泽田律师事务所出具的增值税普通发票载明：购买方为郑州银行股份有限公司，销售方为海南泽田律师事务所，货物或应税劳务、服务名称为＊经纪代理服务＊律师代理费，价税合计为22800元。原告提交的国内支付业务收款回单载明：付款单位为郑州银行股份有限公司，收款单位为海南泽田律师事务所，金额为22800元。本院认为：被告沃鑫贸易公司、许华兵、孙凤霞经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。合同应当履行。原告与被告沃鑫贸易公司签订的《小企业借款合同》，与被告许华兵、孙凤霞签订的《保证合同》及与被告薛枫签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告沃鑫贸易公司未按约定偿还贷款构成违约，应当承担还本付息的责任，故原告要求被告偿还尚欠借款本金80万元及利息（含罚息复利）207684.77元（暂计至2019年9月6日，之后的利息包含罚息和复利按照小企业借款合同的约定计收至实际清偿之日止），合法有据，本院予以支持。小企业借款合同约定，被告沃鑫贸易公司承担原告为实现债权所支付的律师费等相关费用，原告主张律师费22800元并提交委托合同、发票及转账凭证为凭，合法有据，本院予以支持。被告许华兵、孙凤霞自愿为被告沃鑫贸易公司涉案借款向原告提供连带责任保证，原告诉请被告许华兵、孙凤霞对上述借款本息承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。被告薛枫以其名下位于郑州市中原区××院××单元××号的房产设定抵押并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告作为抵押权人请求就该抵押物行使优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告薛枫的辩称，与最高额抵押合同约定不符，依据不足，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南沃鑫进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行借款本金80万元及利息（含复利和罚息）207684.77元（暂计至2019年9月6日，之后的利息（含复利和罚息）以80万元本金为基数，按照小企业借款合同约定的利率计算至实际清偿完毕之日止）；二、被告河南沃鑫进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行律师代理费22800元；三、被告许华兵、孙凤霞对上述判决第一、二项确定的义务承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告河南沃鑫进出口贸易有限公司追偿；四、原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行有权就被告薛枫名下位于郑州市中原区陇海西路39号院1号楼东2单元11号的房产（房屋所有权证号：××号）折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为7037元，保全费5000元，由被告河南沃鑫进出口贸易有限公司、许华兵、孙凤霞、薛枫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  田晓丽二〇一九年十一月二十六日书记员  王晓祥