山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1626民初4257号 原告：中国银行股份有限公司邹平支行，住所地：邹平市黛溪三路65号，统一社会信用代码：91371626867202078U。 法定代表人：王勇，系该行行长。 委托诉讼代理人：隽晓琪，山东民颂律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：贾曙霆，山东民颂律师事务所律师，特别授权代理。 被告：山东广蓄农产品仓储有限公司，住所地：邹平市孙镇霍坡村，统一社会信用代码：91371626570470012L。 法定代表人：范宗杭，系该公司执行董事兼经理。 被告：山东东尉集团有限公司，住所地：邹平市长山镇东尉村，统一社会信用代码：91371626167203328F。 法定代表人：朱峰，系该公司执行董事。 被告：王甥宝，男，1964年6月19日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：田爱珍，女，1963年1月16日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：路伟，男，1987年12月22日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：李晓慧，女，1987年4月20日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：范宗杭，男，1967年11月27日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：冯秀芝，女，1970年2月25日出生，汉族，居民，住邹平市。 原告中国银行股份有限公司邹平支行(中行邹平支行)与被告山东广蓄农产品仓储有限公司（以下简称广蓄公司）、山东东尉集团有限公司（以下简称东尉公司）、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人隽晓琪、贾曙霆到庭参加了诉讼。被告广蓄公司、东尉公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中行邹平支行向本院提出以下诉讼请求：一、判令被告山东广蓄农产品仓储有限公司立即偿还借款本金4739999.56元，利息227202.9元（暂计算至2019年9月3日）及自2019年9月4日至实际给付之日的利息；二、判令被告山东东尉集团有限公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝对上述债务承担连带偿还责任；三、依法处置被告范宗杭、冯秀芝抵押的房产，所有权证号为滨州地区房权证邹平县字第亚视-0045号的抵押物，并以所得价款优先受偿上述债务；四、判令被告承担本案诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实与理由：2017年12月15日，原告与被告山东广蓄农产品仓储有限公司签订2017年邹中银企字1017号《流动资金借款合同》，双方约定被告山东广蓄农产品仓储有限公司从原告处借款500万元，就上述借款，被告山东东尉集团有限公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝提供连带责任保证担保，被告范宗杭、冯秀芝与原告签订编号为2016年邹中银企字3042号《最高额抵押合同》，提供房产抵押担保，所有权证号为滨州地区房权证邹平县字第亚视-0045号。合同签署后，原告依约履行，但被告未按合同约定偿还借款利息。经原告多次催要，被告至今未能偿还。故，为维护自己的合法权益，原告特具状贵院，请求依法裁决。 广蓄公司、东尉公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩意见。 庭审中，原告中行邹平支行围绕诉讼请求向本院提交以下证据材料：证据1.2017年12月15日，原告与被告山东广蓄农产品仓储有限公司签订2017年邹中银企字1017号《流动资金借款合同》复印件一份（与原件核对无异）、《贷款凭证》复印件一份（与原件核对无异）。证明借款合同约定，借款金额500万元，借款期限12个月，自实际提款日起算，合同第四条对借款利率、利息计算、结息方式、罚息等均做出了明确约定，合同第十二条同时约定，被告山东广蓄农产品仓储有限公司对违约给原告维权带来的诉讼费、律师费等损失负有赔偿义务，借款利率为6.525%；证据2.被告山东东尉集团有限公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝分别与原告签订了保证合同复印件各一份（与原件核对无异），共七份。证明就上述授信额度，被告山东东尉集团有限公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝承担连带清偿责任，在保证合同中，均约定主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，保证方式均为连带责任保证，《合同》第4条约定，“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”；证据3.范宗杭、冯秀芝与原告签订编号为2016年邹中银企字3042号《最高额抵押合同》复印件一份（与原件核对无异）、他项权利证书复印件一份（与原价核对无异）。证明为了担保该借款合同的履行，2016年12月26日，范宗杭、冯秀芝提供房产抵押担保，所有权证号为滨州地区房权证邹平县字第亚视-0045号，《最高额抵押合同》第十二条约定，“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”；证据4.贷款已还款明细清单打印件一份。证明被告利息支付至2018年12月17日。截止2019年9月3日，被告山东广蓄农产品仓储有限公司欠我行借款：本金4739999.56元，利息罚息227202.90元，计算方式：逾期前本金利息=本金*6.525%/360*计息天数，逾期后本金利率按合同约定的年利率加收50%作为罚息利率。 广蓄公司、东尉公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝未向本院提交证据材料，亦未到庭对中行邹平支行提交的证据进行质证。 本院认为，原告提交的证据1-4，客观真实，来源合法，且与本案待证事实相关联，本院予以确认，作为本案有效证据使用。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月15日，中行邹平支行与广蓄公司签订《流动资金借款合同》，约定广蓄公司向中行邹平支行借款5000000元，借款用途为购原材料，借款期限12个月，借款利率为固定利率，年利率6.525%，借款期限内合同利率不变。按月结息，结息日为每月20日，21日为付息日，借款到期本息结清，逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，合同项下担保方式包括范宗杭提供的最高额担保及东尉公司、范宗杭、冯秀芝、路伟、李晓慧、王甥宝、田爱珍提供的保证担保。同日，东尉公司、范宗杭、冯秀芝、路伟、李晓慧、王甥宝、田爱珍分别与中行邹平支行签订《保证合同》，为广蓄公司与中行邹平支行签订的上述《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年，保证责任发生时，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债务人。同日，中行邹平支行向广蓄公司交付借款5000000元，并签订贷款凭证，贷款凭证载明借款金额为5000000元，借款日期为2017年12月15日，借款到期日为2018年12月15日，利率为6.525%。2016年12月26日，范宗杭、冯秀芝与中行邹平支行签订《最高额抵押合同》1份，约定以其所有的滨州地区房权证邹平县字第亚视-0045号房产在5000000元最高本金余额内为工行邹平支行与广蓄公司之间自2016年12月22日起至2019年12月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修改或补充，提供抵押担保，担保范围包括主债权及基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，抵押权实现时，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行驶，抵押权人有权决定各担保权利的行驶顺序，抵押人应按照本合同约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，同日，范宗杭、冯秀芝与中行邹平支行就抵押财产办理了不动产抵押登记，不动产登记证明编号为：鲁（2016）邹平县不动产证明第0002209号。借款到期后，广蓄公司未按约定偿还借款本息，截止2019年9月3日，尚欠中行邹平支行借款本金4739999.56元，利息罚息227202.9元未偿还，东尉公司、范宗杭、冯秀芝、路伟、李晓慧、王甥宝、田爱珍亦未承担连带保证责任，致中行邹平支行诉至本院。 本院认为，中行邹平支行与广蓄公司签订的《流动资金借款合同》、贷款凭证，与东尉公司、范宗杭、冯秀芝、路伟、李晓慧、王甥宝、田爱珍签订的《保证合同》，与范宗杭、冯秀芝签订的《最高额抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。中行邹平支行作为借款的出借人，向广蓄公司交付了借款5000000元，履行了向借款人交付借款的义务，广蓄公司作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息的义务。借款到期后，广蓄公司未按约定偿还中行邹平支行借款本金及利息罚息，中行邹平支行要求其偿还该借款本息及此后利息的诉讼请求，事实清楚、证据确凿充分，本院予以支持。中行邹平支行主张以合同约定年利率6.525%加收50%，即年利率9.7875%作为罚息利率，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。范宗杭、冯秀芝与中行邹平支行签订《最高额抵押合同》并办理了不动产抵押登记，抵押权设立，涉案债务在约定的担保期间和担保范围内，故中行邹平支行有权对上述抵押财产行使抵押权，但不得优先于登记在先的抵押权。东尉公司、范宗杭、冯秀芝、路伟、李晓慧、王甥宝、田爱珍为广蓄公司与中行邹平支行签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，并分别与中行邹平支行签订《保证合同》，其担保未超过担保期间及范围，东尉公司、范宗杭、冯秀芝、路伟、李晓慧、王甥宝、田爱珍应对该借款本息承担连带保证责任。 广蓄公司、东尉公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、山东广蓄农产品仓储有限公司于本判决生效之日起五日内偿还中国银行股份有限公司邹平支行借款本息4967202.46元及此后利息（以4739999.56元为基数，自2019年9月3日起至实际给付之日止，按年利率9.7875%计算）； 二、中国银行股份有限公司邹平支行对范宗杭、冯秀芝抵押财产【详见鲁（2016）邹平县不动产证明第0002209号不动产登记证明】折价或者拍卖、变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权，但不得优先于登记在先的抵押权，其承担责任后有权就其偿还份额向山东广蓄农产品仓储有限公司追偿； 三、山东东尉集团有限公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝对第一项确定的借款本息承担连带偿还责任，其承担偿还责任后有权就其偿还份额向山东广蓄农产品仓储有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23268.81元，财产保全费5000元，共计28268.81元，由山东广蓄农产品仓储有限公司、山东东尉集团有限公司、王甥宝、田爱珍、路伟、李晓慧、范宗杭、冯秀芝负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员  殷凤庆 二〇一九年十一月二十五日 法官助理  李敏敏 书 记 员  明盼