江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1204民初5685号 原告：江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行，统一社会信用代码91321204558067095Y，住所地泰州市姜堰区罗塘街道姜堰大道嘉和公寓1号楼101-108号商铺。 负责人：陈新航，该行行长。 委托诉讼代理人：朱如华，江苏陈继强律师事务所律师。 被告：朱斌，男，1959年2月1日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：于跃琴，女，1962年11月24日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：泰州市秋湖尚品贸易有限公司，统一社会信用代码91321204083196001A，住所地泰州市姜堰区通扬村通扬东路北侧（曹安市场北侧区域73号）。 法定代表人：李爱萍。 原告江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行与被告朱斌、于跃琴、泰州市秋湖尚品贸易有限公司（以下简称秋湖公司）金融借款合同纠纷一案，本院2019年8月19日立案后，依法适用普通程序于2019年11月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱如华到庭参加诉讼，被告朱斌、于跃琴、秋湖公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行向本院提出诉讼请求：1、被告朱斌、于跃琴立即偿还原告借款本息1992210.12元（其中本金1982201.83元，计算至2019年6月24日的利息10008.29元），并支付自2019年6月25日起至实际清偿之日止以1982201.83元为基数按合同约定计算的利息、罚息，承担本案律师代理费77900元；2、原告对被告朱斌、于跃琴所有的案涉抵押物拍卖、变卖价值在合同范围内享有优先受偿权；3、被告秋湖公司对被告朱斌、于跃琴的上述给付义务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：被告朱斌、于跃琴因生产经营需要在原告处申请了2000000元的循环借款额度，双方于2018年4月16日签订《个人经营贷循环借款合同》，合同约定循环额度期限自2018年4月16日至2021年4月12日，合同项下单笔借款支用期限不超过12个月。同时对违约责任及双方权利义务等进行了明确约定，若借款人未依约偿还或支付任何到期本金、利息或其他应付款项，则原告有权宣布本合同项下尚未到期的所有借款款项等全部到期，并有权在原利息基础上加收50%的罚息，同时要求被告赔偿因其违约而给原告造成的包括但不限于因实现债权而导致的公告费、鉴定费、诉讼费、保全费、律师费等所有费用。为保证被告朱斌、于跃琴履行上述借款合同约定的还款义务，2018年4月16日二被告与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于泰州市姜堰区【不动产权证号：苏(2017)姜堰不动产权第0017707号】以及原三机厂一楼大门西侧二间店面房【不动产权证号：苏(2017）姜堰不动产权第0017854号】为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定在担保责任发生后，原告有权就上述抵押物进行拍卖、变卖，并就所得价款在约定款项范围内优先受偿。同日，被告秋湖公司与原告签订《最高额保证合同》，为被告朱斌、于跃琴在原告处的案涉借款提供连带责任保证。上述抵押及保证的担保范围均为：债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费、保全费、强制执行费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等。2018年4月18日，原告与被告朱斌、于跃琴签订《个人经营贷循环借款支用协议》，约定二被告向原告申请支用《个人经营贷循环借款合同》项下可用借款额度2000000元，支付方式为受托支付，借款期限自2018年4月18日至2019年4月10日，借款利率为年利率5.8725%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，结息日为每月20日，同时约定若借款人未按约定还款，贷款人有权就逾期部分按照贷款到期时的利率加收50%计收罚息。原告于2018年4月18日依约以受托支付方式向被告朱斌发放了2000000元的借款。后被告朱斌、于跃琴未能依约偿还约定款项，被告秋湖公司亦未履行担保责任，构成了合同项下违约。庭审中，因被告在原告起诉后偿还部分款项，原告将诉讼请求1变更为：被告朱斌、于跃琴立即偿还原告借款本息1013406.87元（其中本金954701.83元，计算至2019年11月13日的利息58705.04元），并支付自2019年11月14日起至实际清偿之日止以954701.83元为基数按合同约定计算的利息、罚息，承担本案律师代理费77900元。 原告为证明其诉讼请求，提交了下列证据：《个人经营贷循环借款合同》、《个人经营贷循环借款支用协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单、不动产登记证明、抵押物清单、个人经营贷借款借据、借款本息清单、《委托合同》等。 朱斌、于跃琴、秋湖公司既未答辩，亦未提交证据。 本院经审查，原告提交的上列证据具有真实性、合法性，且与本案有关联性，具有证明本案事实的证明力，因三被告未到庭，本院依据上列证据确认原告所述事实。 另查明，原告提交的《委托合同》约定，本案原告支付的律师代理费为42140元。 本院认为，原告与被告朱斌、于跃琴签订的《个人经营贷循环借款合同》、《个人经营贷循环借款支用协议》、《最高额抵押合同》、与被告秋湖公司签订的《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，均为合法、有效。合同履行中，原告按约向被告朱斌、于跃琴履行了出借资金的义务，后被告朱斌、于跃琴未能按约偿还，构成违约，则被告朱斌、于跃琴依法应向原告返还借款本金，并应按合同约定支付利息。被告朱斌、于跃琴以其房产向原告提供抵押，并依法办理了抵押登记，则原告对被告朱斌、于跃琴提供的抵押物依法享有优先受偿权。被告秋湖公司作为连带责任保证人，依法应对被告朱斌、于跃琴的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权向被告朱斌、于跃琴追偿。关于律师代理费，本院依原告提交的《委托合同》确认为42140元，原告要求被告支付该部分律师代理费符合法律规定和双方约定，本院予以支持，对原告诉讼请求中律师代理费超过该数额的部分，本院不予支持。综上，原告的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，被告朱斌、于跃琴、秋湖公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃对原告诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，应当承担对其不利的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱斌、于跃琴于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行借款本息1013406.87元（其中本金954701.83元，计算至2019年11月13日的利息58705.04元），并支付自2019年11月14日起至实际清偿之日止以954701.83元为基数按合同约定计算的利息、罚息以及律师代理费42140元； 二、被告泰州市秋湖尚品贸易有限公司对本判决第一项的执行承担连带责任，其承担责任后有权向被告朱斌、于跃琴追偿； 三、若被告不履行本判决第一项确定的给付义务，原告可以被告朱斌、于跃琴抵押给原告的坐落于泰州市姜堰区【不动产权证号：苏(2017)姜堰不动产权第0017707号】以及原三机厂一楼大门西侧二间店面房【不动产权证号：苏(2017）姜堰不动产权第0017854号】拍卖、变卖所得价款在合同约定范围内优先受偿； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告其余诉讼请求。 案件受理费23361元，由被告朱斌、于跃琴、泰州市秋湖尚品贸易有限公司负担(此款原告已经预交，原告同意其预交的案件受理费本院不再退还，由三被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  姜国云 人民陪审员  许建国 人民陪审员  朱寒瑾 二〇一九年十一月二十六日 法官 助理  姜光宝 书 记 员  周 洁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。