广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1427号 原告：桂林市鸿顺租赁有限公司，住所地桂林市叠彩区建干路往灵田方向尧山花卉基地旁30米。 法定代表人：蒋青芳，执行董事。 委托诉讼代理人：左明超，广西齐兴律师事务所律师。 被告：浙江恒宸建设集团有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区聚龙大厦东8楼801-805室。 法定代表人：侯立林，董事长。 委托诉讼代理人：王一飞，男，汉族，1982年10月3日出生，住杭州市下城区。系公司法务专员。 原告桂林市鸿顺租赁有限公司（以下简称鸿顺公司）诉被告浙江恒宸建设集团有限公司（以下简称恒宸公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月13日受理后，依法适用普通程序，于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人左明超、被告委托代理人王一飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付原告2019年1月1日至2019年7月31日的拖欠租金632738.06元；2、请求法院判令被告支付资金占用利息损失12483.36元;3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年5月20日原告与被告签订了《周转材料租赁合同》，约定原告将建筑周转材料租赁给被告使用，合同对租赁材料规格、工程名称及地点、租赁期限、租金结算及付款方式、租赁材料的验收以及违约责任等条款均进行了约定。合同签订后，原告即按照被告的要求陆续将建筑周转材料租赁给被告，但被告却未按合同的约定向原告支付租金。经过原告的多次催讨，被告也才只支付了2018年12月31日之前的租金，但2019年1月1日之后的租金被告却至今分文未付。截至2019年7月31日，被告尚有110931米钢管、9116.3米工字钢、8121个套筒、3606个顶托、64949个扣件未归还，同时累计拖欠租金632738.06元。依据双方合同约定，被告的行为已经构成违约，应当向原告支付资金占用利息损失12483.36元，合计645221.42元。综上所述，为了维护原告的合法权益，依据合同法和民事诉讼法的有关规定，特此向贵院提起诉讼，请予依法判处。 被告恒宸公司辩称，1、原告的租金存在异议，理由是租赁合同与材料出库单，合同约定收货人为三个人，但是原告材料出库单里面部分没有签字，部分代签，部分为非约定人员签字，原告提出的证据有很大瑕疵，因此不能按照原告的诉请计算；2、资金占用利息也不应当支持。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下： 对原告提供的2018年7月18号起至2018年12月31日材料出租单，被告只对合同约定的签收人签收的材料予以认可，对于其他非合同约定人员签收的材料不予认可，本院对其真实性认可，对其证明内容结合原告提供的2018年租金结算表、恒宸公司与案外人桂林市盛俊建筑材料有限公司签订的《建筑周转材料租赁合同》确认吴某为结算员及2018年度原、被告货款全部结清的事实，故本院对该证据证明内容予以认可；对原告提供的2019年3月28日至2019年7月17日的材料出租单（6张），因签收材料人员陆某等三人为非合同约定的签收人员，且原告并无其他证据证实此期间的材料用于被告处，故本院对此证据的证明内容不予认可； 对原告提供的2018年租金结算表、2018年装车费、运费清单、银行转账流水、增值税专用发票。因被告对被告公司结算员吴某签字确认的2018年租金结算单无异议，且被告自认已全部结清2018年货款，故本院对该组证据的真实性及证明内容予以认可； 对原告提供的2019年3月28日至2019年7月31日的租金结算表，因被告不认可原告提供的2019年3月28日至2019年7月17日的材料出租单（6张），且原告无充分证据证实其于2019年3月28日至2019年7月17日向被告提供了周转租赁材料，故本院对此证据不予认可； 对原告提供的龚某的情况说明，因被告不认可，且龚某未作为证人到庭，故本院对该证据不予采信。 综合全案证据和庭审记录，本院确认以下法律事实： 2018年5月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《周转材料租赁合同》（以下简称合同），第一条：租赁周转材料的名称、规格型号及租赁单价；第二条：押金，经双方协商，甲方收取乙方押金100000元，乙方交纳押金后可办理提货手续。租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金及未付租金（如有）后，押金余额不计息退还给乙方，若押金数额不计息退还给乙方，若押金数额不足以支付赔偿金或未付租金的，不足部分由乙方补足；第三条：工程名称、工程地点、租赁期限。租赁期限自2018年7月28日起至2019年7月31日止……；第四条：结算与付款。实际租金总额按租赁物实际使用时间或本合同约定进行结算。双方约定的结算方式按租赁金额＝租赁数量*理论重量/米/根*租赁天/月数*租赁单价进行结算……；第六条：租赁周转材料的验收、保管、赔偿及维修。乙方指定胥某、龚某、李某负责租赁周转材料的验收、签认；第九条;未按合同约定支付租金的，应以未支付的租金为基数，按同期银行利率向甲方支付资金占用利息损失……。 2018年7月18号起至2018年12月31日，原告多次向被告提供合同约定中的周转材料，被告指定的签收人员李某在部分材料出租单上签字确认，被告结算员吴晓丽在2018年12月31日之前的租金结算表、装车费、运输费清单上签字确认。被告接收材料后返还了部分材料给原告。 2018年8月1日至2019年7月5日，被告多次向原告转款，共计355947元，其中包含被告向原告交纳钢材保证金100000元，被告在庭审中陈述2018年12月31日之前的租赁费用已经付清。原告于2018年10月9日至2019年1月7日向被告出具多张增值税专用发票，共计359789.02元。2019年1月1日起，被告未向原告支付周转材料租金。 另查明，2018年8月，被告与案外人桂林市盛俊建筑材料有限公司签订的《建筑周转材料租赁合同》约定吴某为结算员。庭审中，被告当庭申请对李某的笔迹鉴定，但未提供书面申请，经庭后确认，被告自行放弃笔迹鉴定申请。 本院认为，本案的争议焦点为，1、原告是否于2018年7月至2019年7月向被告提供了周转租赁材料？2、原告主张的租金及资金占用利息是否有事实及法律依据？ 关于争议焦点一：本院认为，原告鸿顺公司与被告恒宸公司签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。根据原告提供的材料出租单、2018年租金结算表、装车费、运费清单、银行转账流水、增值税专用发票及庭审情况，可以确认2018年原告依约向被告提供了2018年12月31日前材料出租单上的周转材料，被告支付完2018年12月31日前的材料租赁费355947元后，再未向原告支付租金，被告的行为违反了合同约定，应承担违约责任。被告辩称部分材料出租单为非合同约定人员签收，签收人员李某签名不一致，但被告自行放弃笔迹鉴定的申请，且被告认可公司结算员吴某签字确认的2018年租金结算单，故本院对被告的抗辩理由不予采信。对于原告是否于2019年3月至2019年7月向被告出租周转材料的问题，因被告不认可原告提供的2019年3月28日至2019年7月17日的材料出租单（6张），且原告无充分证据证实其于2019年3月28日至2019年7月17日向被告提供的了周转出租材料，故本院对原告于2019年3月28日至2019年7月17日向被告提供周转出租材料不予认可。 关于争议焦点二：本院认为，本案中，原、被告对于周转材料租金计算方式在合同中有明确约定，双方均予以认可，原、被告仅就周转租赁材料的数量有异议。本院对原告主张的周转材料租金在有证据证实的部分予以支持，对原告证据不足的部分不予认可，故本院对原告主张的租金扣除2019年3月28日至2019年7月17日所涉及的6单周转材料的租金（经计算共计24197.99元），综上被告应向原告支付2019年1月1日至2019年7月31日的拖欠租金608540.07元。关于原告主张的资金占用利息的问题，因原、被告就资金占用利息有明确约定，且被告未按合同约定支付租金，故本院对原告主张的资金占用利息亦予以认可。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告浙江恒宸建设集团有限公司支付桂林市鸿顺租赁有限公司2019年1月1日至2019年7月31日拖欠租金608540.07元及资金占用利息（资金占用利息计算：以未支付的租金为基数，从2019年1月1日起至2019年7月31日，按同期银行利率计算）； 驳回原告桂林市鸿顺租赁有限公司的其他诉讼请求。 本案案件受理费10252元（原告已预交），由原告负担252元，被告负担10000元。 上述应付款项，义务人应在判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者被执行的财产所在地的同级法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费10252元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  邓 智 人民陪审员  张苏良 人民陪审员  刘金莲 二〇一九年十一月二十一日 书 记 员  杨均祥 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。