湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0408民初850号 原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地：湖南省衡阳市解放大道18号。 法定代表人：左浩，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘颖琼，湖南居安律师事务所律师。 被告：肖某1，男，1965年1月11日出生，汉族。 被告：陈某，系肖某1之妻，女，1965年4月29日出生，汉族。 被告：衡阳县西厢米业有限公司，住所地：湖南省衡阳县洪市镇太山村。 法定代表人：肖某1，该公司总经理。 被告：肖某2，女，1988年10月28日出生，汉族。 被告：肖某3，男，1993年3月20日出生，汉族。 上述五被告共同委托诉讼代理人：欧阳铭富、欧阳楚飞，湖南蒸阳律师事务所律师。 原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行（以下简称民生银行）与被告肖某1、陈某、衡阳县西厢米业有限公司（以下简称西厢米业公司）、肖某2、肖某3金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人刘颖琼，被告肖某1、陈某、西厢米业公司、肖某2、肖某3共同委托诉讼代理人欧阳铭富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告肖某1、陈某、西厢米业公司签订的《综合授信合同》，三被告立即偿还原告借款本金、利息、罚息共计1797772.78元（该段利息计算至2019年3月7日止），实际支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止；2.判令被告肖某1、陈某、西厢米业公司承担原告为实现债权而支出的律师费、交通费、复印费7800元；3.判令被告肖某2、肖某3对上述借款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任；4.判令原告对拍卖、变卖被告抵押物价款享有优先受偿权；5.判令本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实与理由：2017年3月21日，被告肖某1，陈某、西厢米业公司为经营周转与原告签订《综合授信合同》，合同约定原告给被告的授信额度为1650000元整，授信期限2017年4月19日至2022年3月23日。同日，被告依据授信合同向原告申请了借款1650000元，借款期限系2017年4月19日至2022年3月23日，年利率4.94%，还款方式为等额本息。为担保上述债权的实现，被告肖某2、肖某3对该笔借款承担连带担保责任，被告西厢米业公司以其坐落于衡阳县洪市镇东正街85-1号25栋101室（产权证号：湘[2016]衡阳县不动产权第×××号)为借款提供抵押担保。被告陈某系肖某1配偶，上述债务发生在夫妻关系存续期间，被告陈某对该笔借款知情且在《综合授信合同》上签字予以确认，故被告陈某应对该笔借款承担共同还款责任。上述贷款发放后，被告并未按约付息还本。原告为维护其合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告肖某1、陈某、西厢米业公司、肖某2、肖某3辩称，涉案原、被告的借款合同期限未到，借款合同应该继续履行，对借款的金额没有异议，原告诉请的罚息过高，被告肖某3的担保责任不成立，被告西线米业公司、肖某1愿意继续履行合同，按约定向原告付清以前应付本息，以后按月还本付息。同时，被告也有决心偿还原告的债权，且有抵押物。 原告民生银行围绕其诉讼请求向本院提供了营业执照、身份证复印件、结婚证复印件、《综合授信合同》、三份《最高额担保合同》、《房产证》：湘（2016）衡阳县不动产权第×××号、《他项权证》：湘（2017）衡阳县不动产证明第×××号、《借款支用申请书》、《借款凭证》、还款明细表、罚息计算明细表、委托代理合同、律师费发票。经审查，本院认为，原告民生银行提供的上述证据来源形式合法、内容客观真实、与本案待证事实相关联，且证据之间相互印证，能够证明原告主张的事实与理由，均能形成证据链，可以作为本案的定案依据，本院依法予以采信。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的涉案《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述各项合同签订后，被告肖某1于2017年3月21日向原告民生银行申请借款1650000元，原告民生银行依约于2017年4月19日履行了借款的发放义务，而被告肖某1借款后，至今未按照合同约定按期偿还上述借款的本金、利息及罚息，其行为已构成违约，应承担本案的违约责任，且依据合同约定，原告有权要求被告提前清偿，故原告诉请解除其与被告肖某1、陈某、西厢米业公司签订的《综合授信合同》，并要求被告肖某1、陈某、西厢米业公司依约支付拖欠的涉案借款本金、利息及罚息，符合法律规定，本院依法予以支持。同时，被告陈某、西厢米业公司作为涉案借款的共同借款人，依约应与被告肖某1共同清偿涉案的借款本金、利息及罚息。对于被告肖某1于2017年4月19日向原告民生银行借款的1650000元，经本院核定，截止至2019年3月7日止，被告肖某1、陈某、西厢米业公司共计应偿还原告民生银行借款本金1569479.72元，利息214558.22元，罚息13734.84元，三项共计1797772.78元。因合同解除的原因系被告肖某1、陈某、西厢米业公司违约，原告请求按合同约定的罚息利率计算合同解除后的利息，具有事实和法律依据，故对原告该诉请本院依法予以支持。因被告西厢米业公司为担保涉案《综合授信合同》的履行与原告签订了《最高额担保合同》，约定被告西厢米业公司、肖某1自愿以其所有的坐落于湖南省衡阳县洪市镇东正街85-1号25栋101室[产权证号：湘（2016）衡阳县不动产权第×××号]的房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告主张其对该抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。经审查，涉案被告肖某2、肖某3与原告民生银行签订的《最高额担保合同》均约定担保的最高债权额为1650000元，并约定该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项（担保范围为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等），担保人均同意承担担保责任，故原告民生银行诉请被告肖某2、肖某3对涉案借款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任，本院依法予以支持。对于原告要求被告肖某1、陈某、西厢米业公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费、交通费、复印费7800元，经审查，原告已支付律师代理费7800元，根据湖南省律师服务收费行业指导标准（50万元至500万元部分：按标的额比例收费标准为6%-4%）以及原告提供的委托代理合同、律师费税务发票，结合本案案件的性质、审理的复杂程度以及法律事务的难易程度等因素，该笔费用未超过湖南省律师服务收费行业指导标准，收取金额合理，本院依法予以支持；对于交通费、复印费，因原告未提供该两项费用的发票，亦未提供其他证据证明费用的开支，费用是否实际发生不确定，故该费用本院依法不予支持。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下： 一、被告肖某1、陈某、衡阳县西厢米业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行借款本金1569479.72元，利息214558.22元，罚息13734.84元，共计1797772.78元，后期罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按合同约定罚息利率计算至借款本金清偿之日止； 二、被告肖某1、陈某、衡阳县西厢米业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行律师代理费7800元； 三、被告肖某1、陈某、衡阳县西厢米业有限公司如未按上述第一、二项履行还款及支付义务时，原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行对被告衡阳县西厢米业有限公司所有的坐落于湖南省衡阳县洪市镇东正街85-1号25栋101室[产权证号：湘（2016）衡阳县不动产权第×××号]的房产享有抵押权，即有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿； 四、原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行在上述第三项抵押物优先受偿后，不足部分有权要求被告肖某2、肖某3承担连带清偿责任，被告肖某2、肖某3承担担保责任后，有权向被告肖某1、陈某、衡阳县西厢米业有限公司追偿； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9949元，由被告肖某1、陈某、衡阳县西厢米业有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 员  阳 林 二〇一九年十一月十五日 法官助理  谷江波 书 记 员  陈虹霖 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。