重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0120民初7533号原告：重庆银行股份有限公司璧山支行，住所地重庆市璧山区金剑路205号附3-5号，统一社会信用代码915002276733968126。负责人：何知明，该行行长。委托诉讼代理人：张虹娟，女，系该行员工。被告：重庆三伽一机械制造有限公司，住所地重庆市璧山区青杠街道龙青支二路7号1-2，统一社会信用代码91500227592257378T。法定代表人：王金，职务不详。委托诉讼代理人：李俊函，女，公司员工。被告：重庆市璧山区振昌汽车配件有限公司，住所地重庆市璧山区青杠街道清明村4组，统一社会信用代码915002270532026773。法定代表人：黄振昌，职务不详。被告：李俊函，女，汉族，1975年1月3日出生，住重庆市璧山区。原告重庆银行股份有限公司璧山支行(以下简称：重庆银行璧山支行)与被告重庆三伽一机械制造有限公司（以下简称：重庆三伽一公司）、重庆市璧山区振昌汽车配件有限公司（以下简称：重庆璧山振昌公司）、李俊函借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张虹娟、被告重庆璧山振昌公司法定代表人黄振昌到庭参加诉讼、被告重庆三伽一公司法定代表人王金及其委托诉讼代理人李俊函、被告李俊函经本院依法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行璧山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告重庆三伽一公司归还原告借款本金3436219.14元及所欠利息21685.84元、罚息254048.8元、复利9855.14元；共计3721808.92元(截止2019年7月21日)；2.判令重庆三伽一公司向原告支付从2019年7月22日起至欠款还清之日止，以借款本金3436219.14元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清；以所欠利息21685.84元为基数，按实际贷款利率上浮50%计算复利，利随本清；3.判令被告李俊函对上述债务承担连带保证责任；4.判令原告重庆银行璧山支行对被告重庆璧山振昌公司所有的位于璧山区××街道××号房地产享有抵押权和优先受偿权；5.案件受理费等实现债权的全部费用由被告承担。事实和理由：2017年10月26日，原告与重庆三伽一公司签订了编号为2017年重银璧山支贷字第1214号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，该合同约定：重庆三伽一公司向原告贷款3519000元，贷款期限为12个月，自2017年10月26日至2018年10月25日止，贷款利率执行年利率为6.525%，按月结息，到期还本。重庆璧山振昌公司于2017年10月26日与原告签订编号为2017年重银璧山支抵字第1215号《重庆银行股份有限公司抵押合同》，该合同约定：重庆璧山振昌公司以其所有的位于璧山区××街道××号房地产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记；李俊函于2017年10月26日与原告签订编号为2017重银璧山支保字第1216号《重庆银行股份有限公司保证合同》，该合同约定：李俊函作为主合同债务人的保证人向原告提供连带保证责任。上述合同签订后，原告于2017年10月31日依约定向重庆三伽一公司履行了发放贷款3519000元的合同义务。重庆三伽一公司在贷款本金到期后，原告多次催收，但重庆三伽一公司履约意愿较差。原告向三被告发出了《逾期授信业务通知书》。为维护原告的合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。被告重庆三伽一公司未到庭参加诉讼，亦未提交相关证据和答辩意见。被告重庆璧山振昌公司辩称，本公司为重庆三伽一公司提供房产抵押担保属实，只以提供的抵押担保财产为限承担责任。被告李俊函未到庭参加诉讼，亦未提交相关证据和答辩意见。本院经审理查明案件事实如下：2017年10月26日，原告(甲方)与重庆三伽一公司（乙方）签订了编号为2017年重银璧山支贷字第1214号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，该合同约定：重庆三伽一公司向原告贷款3519000元，贷款期限为12个月，自2017年10月26日至2018年10月25日止，贷款执行年利率为6.525%，按月结息，到期还本。该合同的《通用条款》第七条第7.3：乙方应于本合同约定的还款付息日之前将应付本息款存入甲方指定的账户。贷款到期或提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利。对逾期贷款，从逾期之日起，就逾期本金，以逾期本金为基数，按照本合同《专用条款》第6.2条约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对乙方不能按期支付的利息，以不能按期支付的利息为基数，按本合同专用条款第6.2条约定的复利利率计收复利。该合同的《专用条款》第6.2条：如因本合同通用条款7.3条计收罚息或复利的，在本合同实际执行贷款利率基础上加收（上浮）50%计收罚息或复利。重庆璧山振昌公司于2017年10月26日与原告签订编号为2017年重银璧山支抵字第1215号《重庆银行股份有限公司抵押合同》，重庆璧山振昌公司以其所有的位于璧山区××街道××号房地产权为重庆三伽一公司的借款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记；李俊函于2017年10月26日与原告签订编号为2017重银璧山支保字第1216号《重庆银行股份有限公司保证合同》，约定李俊函作为主合同债务人的保证人向原告提供连带保证责任。上述三合同签订后，原告于2017年10月31日依合同约定向重庆三伽一公司履行了发放贷款3519000元的合同义务。贷款到期后，原告向重庆三伽一公司、重庆振昌公司、李俊函发出《逾期授信业务通知书》，催收借款本息，但重庆三伽一公司履约意愿较差。截止2019年11月8日的《贷款回收信息查询》，重庆三伽一公司尚欠原告本金3436219.14元。为维护原告的合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。以上事实，有原告与重庆璧山振昌公司法定代表人的陈述、《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《重庆银行股份有限公司抵押合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》、《不动产登记证明》、《借款借据》、《贷款回收信息查询》、《逾期授信业务通知书》等证据载卷佐证，并经庭审举证、质证属实，本院予以采信。本院认为，原告与被告重庆三伽一公司、重庆振昌公司、李俊函分别签订的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《重庆银行股份有限公司抵押合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》不违反法律、行政法规强制性规定，属于依法生效合同，受法律保护。上述合同生效后，原告以合同约定向被告重庆三伽一公司发放了贷款3519000元，履行了自己合同的出借义务。被告重庆三伽一公司除偿还部分借款和利息外，截止2019年7月21日尚欠原告借款本金3436219.14元及其利息，被告李俊函作为保证人亦履行连带保证义务，被告重庆振昌公司亦未履行抵押合同义务，依法属于民事法律违约行为，应当承担民事责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原告对重庆璧山振昌公司提供抵押的房地产享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”李俊函依法应当对重庆三伽一公司的债务承担连带清偿责任。被告重庆三伽一公司、李俊函经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证质证和辩论的权利，其法律后果由其自行承担。原告重庆银行璧山支行请求依法判令：1.被告重庆三伽一公司归还原告借款本金3436219.14元及支付所欠利息21685.84元，罚息254048.8元，复利9855.14元；共计3721808.92元(截止到2019年7月21日)；2.被告重庆三伽一公司向原告支付从2019年7月22日起至欠款还清之日止，以借款本金3436219.14元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清；以所欠利息21685.84元为基数，按实际贷款利率上浮50%计算复利，利随本清；3.被告李俊函对上述债务承担连带保证责任；4.原告重庆银行璧山支行对被告重庆璧山振昌公司所有的位于璧山区××街道××号的房地产享有抵押权和优先受偿权；5.案件受理费等实现债权的全部费用由被告承担。符合《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》的约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆三伽一机械制造有限公司在本判决发生法律效力之日起立即归还原告重庆银行股份有限公司璧山支行借款本金3436219.14元，支付所欠利息21685.84元，罚息254048.8元，复利9855.14元；共计3721808.92元(截止到2019年7月21日)；二、被告重庆三伽一机械制造有限公司在本判决发生法律效力之日起立即向原告重庆银行股份有限公司璧山支行支付从2019年7月22日起至还清借款之日止，以借款本金3436219.14元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清，以所欠利息21685.84元为基数，按实际贷款利率上浮50%计算复利，利随本清；三、被告李俊函对上述债务承担连带清偿责任；四、原告重庆银行股份有限公司璧山支行对被告重庆市璧山区振昌汽车配件有限公司所有的位于璧山区××街道××号的房地产享有抵押权和优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18287.24元(已减半收取)，由被告重庆三伽一机械制造有限公司、李俊函负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 张元海二〇一九年十一月十三日法官助理 张 永书 记 员 吴 尘