贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2168号上诉人（原审原告反诉被告）：欧阳凯，男，1967年11月13日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。上诉人（原审被告反诉原告）：袁通全，男，1965年12月26日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。上诉人（原审被告反诉原告）：许厚福，男，1979年10月18日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。上诉人（原审被告反诉原告）：杨顺德，男，1966年10月20日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。上诉人欧阳凯因与上诉人袁通全、许厚福、杨顺德物权保护纠纷一案，不服贵州省天柱县人民法院（2019）黔2627民初1251号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月16日立案后，依法组成合议庭，经阅卷因当事人没有提出新的证据、事实和理由，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。欧阳凯上诉请求：1请二审法院依法撤销天柱县人民法院（2019)黔2627民初1251号民事判决书；2、请二审法院在查明本案事实的基础上，依法改判被上诉人停止阻碍上诉人修建房屋，并拆除通行道路的障碍物;3、请二审法院依法判决被上诉人赔偿上诉人停工期间误工费、材料损失费等费用共计53141元。事实和理由：1.2016年10月8日，天柱县兰田镇人民政府是将位于兰田镇人民政府公租房左边空地与上诉人互换，互换后的宅基地西抵为顺德路水沟，而顺德路水沟并不属于被上诉人与兰田村杉湾寨生产队购买的宅基地范围，上诉人享有对该水沟用于修建房屋的权利，被上诉人阻碍上诉人修建房屋的行为损害了上诉人权益。2、三被上诉人的国有土地证显示，被上诉人杨顺德北抵兰大公路界（8.5米），被上诉人许厚福北抵兰大公路界（4.2米），被上诉人袁通全北抵兰大公路界（4.25米），对此，三被上诉人背面长度为17米，扣除留足1米宽的土地作为群众生产生活公用通道后，三被上诉人的最终可使用土地长度仅为16米。一审中，通过现场丈量三被上诉人的房屋共计占地长度（北面）为15.96米，三被上诉人土地已全部使用完毕，据此，上诉人在原宅基地和互换的宅基地上修建房屋并没有侵害三被上诉人权利，三被上诉人通过设置妨碍物，强行干预上诉人修建房屋，胁迫上诉人割让长度为0.5米宽土地的行为严重侵害了上诉人权利。3、三被上诉人在与兰田镇杉湾组一队全体群众签订《土地使用权转让协议书》时，都认可1米宽的土地作为群众生产生活公用通道，并不是直接与上诉人的宅基地相抵，并不存在上诉人侵犯三被上诉人宅基地的事实，上诉人在其宅基地范围内修建房屋并没有侵害三被上诉人权益。4、即使1米宽作为群众生产生活公用通道的土地转让给被三被上诉人使用，但该通道自始至终一直都系群众生产生活的公用通道，对此，上诉人在其宅基地上修建房屋并利用该通道时，三被上诉人应当按照有利于生产、方面生活、团结互助的原则，给予相邻权人上诉人提供相关便利。然而，三被上诉人设置障碍物强行阻碍上诉人利用该通道修建房屋，并胁迫上诉人割让0.5米宽土地用于公用道路，对此，三被上诉人在处理相邻权上的行为完全违背法律的设立目的，同时也违反法律的具体规定。5、被上诉人虽然对该1米宽土地享有使用权，但并不能霸占为己用，禁止他人利用或通行。被上诉人在该通道上用砖块设置障碍物，禁止上诉人利用该通道输送建房材料，致使上诉人从2019年5月15日以来一直处于停工状态，因而建房材料受损严重。被上诉人在1米宽的公用通道上用砖块设置障碍物，禁止上诉人利用该通道输送建房材料的行为违反《中华人民共和国物权法》的相关规定，被上诉人的行为具有违法性。二、关于被上诉人是否应当赔偿上诉人损失问题。根据上诉人提供的损失相关统计，被上诉人应当对上诉人停工期间的损失进行相应赔偿：1.上诉人误工108天（从2019年5月15至2019年9月1日，以农林牧渔业按两人计算），共计产生误工费34441元；2.上诉人购买50包水泥，每包按24元计算，共计损失1200元；3.上诉人购买层板、松方和撑子木40根因长时间的雨水浸泡致使损失11600元；4.上诉人请车拉层板、松方共计花费车费450元，请二人卸货，每人按150元计算，共计花费600元；5.上诉人因三被告阻碍施工，导致房屋地基积水，共计抽水11天，按2人每天150元/人工计算，上诉人共计花费3300元；6.上诉人在施工受阻2个月（从2019年5月15日至2019年9月）房租费2000元，以上费用总计为53141元。恳请人民法院判决被上诉人对上诉人的相应损失予以酌情赔偿，以维护原告的合法权益。依法纠正一审法院的错误判决，支持上诉人的全部诉请。袁通全、许厚福、杨顺德辩称，一、一审判决书认定靠袁通全屋地基宽为1米的人行路为三答辩人共有有的宅基地，三答辩人享有自由处分权的事实清楚，证据充分。具体理由如下：1、三答辩人办理土地证在北抵兰大公路界的实际宽度为17米。2、从一审开庭审理过程中以及实际现场丈量的情况来看，三答辩人在北抵兰大公路界实际建房宽度为16米。足以证明，三答辩人在建房时预留有一米宽的宅基地供自己通行。二、上诉人要求三答辩人赔偿损失的上诉请求，于法无据，请求二审法院驳回上诉人的第三项上诉请求。理由如下：1.本案中，三答辩人没有侵犯上诉人权益的行为，三答辩人仅仅是对自己的宅基地处分行为，并未侵犯上诉人的权利。2、上诉人的停工是上诉人自身原因未能办理的相关手续及各种其他原因综合造成。而且上诉人起诉赔偿的各项损失是其建房过程中必然产生的费用，即使产生费用上诉人也并未提交证据予以证明。综上所述，请求二审法院驳回上诉人第二、第三项上诉请求。袁通全、许厚福、杨顺德上诉请求：撤销天柱县人民法院作出的（2019)黔2627民初1251号民事判决书，依法支持上诉人原审反诉的第一项诉讼请求。事实和理由：原审判决部分事实认定不清，适用法律不当。理由如下：一、关于被上诉人是否具有非法侵害的问题，即被上诉人是否占用人行路的问题。从一审上诉人和被上诉人提交的证据以及一审法院现场测量的数据可以证实如下事实：1.从上诉人提交的公证书中《土地使用权转让协议书》可知：上诉人1998年向兰田镇杉垮一队购买的空地是包含一米宽的路在内的。后三上诉人建房时为了自己拉货、通行方便又预留处了一米宽的宅基地作为通行路，即现在通行的路为2米宽。从一审法院测量的数据来看，现在上诉人袁通全与被上诉人的基脚之间的人行路入口仅仅剩1.5米宽，被上诉人占用了0.5米。2.被上诉人和兰田镇人民政府互换宅基地后，被上诉人北抵兰大公路界也仅有14米,而从一审法院现场丈量被上诉人的数据来看，被上诉人现建的基脚北抵兰大公路界为14.3米，这足以证明被上诉人至少占用了人行路0.3米。综上两点，足以证明被上诉人至少占用宽为0.3米人行路的事实。二、关于上诉人是否具有损害后果的发生问题。首先，三上诉人是经营门市部的，库房都在地下室。其次，本案争议的人行路是三上诉人去库房的唯一必经道路。最后，被上诉人占用部分该人行路后，三上诉人的车辆无法通行，给三上诉人的通行造成了巨大的不便。所以被上诉人占用该人行路，严重影响了上诉人的通行便利。综上所述，上诉人认为一审法院认定的部分事实不清，适用法律不当。请求二审法院依法改判，支持上诉人的上诉请求。欧阳凯对袁通全、许厚福、杨顺德上诉没有提出答辩意见。欧阳凯向一审法院起诉请求：1.判令被告停止阻碍原告修建房屋，拆除妨碍通行道路的障碍物。2.请求依法判令被告赔偿因阻碍原告修建房屋停工期间所带来的经济损失50000元（从2019年2月11日起至起诉之日止）。袁通全、许厚福、杨顺德向本院提出反诉请求：请求人民法院依法判决被反诉人拆除占用三反诉人共有宽0.5米人行路。一审法院认定事实：1998年农历3月初4，杨顺德、袁通全、蒲德金（后来其将自己享有的份额转让给本案被告许厚福）与兰田镇杉湾一队签订《土地使用权转让协议书》将位于兰田老公社对面的空地186平方米转让给杨顺德、袁通全、蒲德金三人，四抵为：东抵畜牧站，西至梁克亮猪圈边、南至水管所，北至兰大公路。1998年5月25日杨顺德、许厚福、袁通全分别取得天国用（1998）字第61、62、63号国有土地使用证，其中杨顺德户面积为133.36平方米，四抵为：东与袁通全共基脚（14.8米）、南抵人行路（8.8米）、西抵许厚福共基脚（16.2米）、北抵兰大公路界（8.5米）；许厚福户面积为69.3平方米，四抵为东与杨顺德公基脚（16.2米）、南抵人行路（4.2米）、西抵水沟（16.8米）、北抵兰大公路（4.25米）；袁通全户面积为61.2平方米，四抵为：东抵人行路（14米）、南抵人行路（4.25米）、西与杨顺德共基脚（14.8米），北抵兰大公路界（4.25米）。2016年8月19日欧阳凯取得天集用（2016）第208号宅基地使用权证，取得了位于兰田镇××××宅基地一块，面积为48.7平方米，四抵为东抵本户基脚、南抵本户基脚、西抵路、北抵兰大公路界。同年10月8日欧阳凯与天柱县兰田镇人民政府签订《房屋地基互换协议》约定欧阳凯用自的宅基地16平方米与兰田镇人民政府互换43.68平方米的土地。互换后欧阳凯户土地北面长度应为10.6米，三被告地基北面长度应为8.5米+4.25米+4.25米=17米。通过现场丈量三被告房屋共计占地长度（北面）为15.96米，原告开挖地基长度（北6/7面）为14.3米，原告开挖基脚与三被告房屋中间空路宽为1.5米至1.92米之间，该空路为三被告在建房时留作通行之用，通过丈量，三被告所预留土地宽为1米。2019年5月21日9时43分，原告因建房需从中间空路通过，三被告不允许原告通过，并将自己预留通行的1米宽道路堵塞，导致双方发生矛盾。2019年5月30日，原告向本院提起诉请如前。一审法院认为，公民的合法权益受法律保护，任何个人和集体不得非法侵害。本案中，本诉原告以本诉被告强行占用了1米宽的道路并阻止其施工的行为导致本诉原告无法正常通行建房，造成本诉原告损失为由，要求本诉被告停止侵害，排除妨碍并赔偿损失。故本诉原告必须提供证据证明以下事实：第一、本诉三被告有非法侵害的行为；第二、本诉原告有损害结果；第三、本诉原告的损害结果与本诉被告的非法侵害行为之间存在因果关系。现本诉原告提交的证据并不能证明本诉三被告占用1米宽的道路并阻止其施工的行为系非法行为，因此，本诉原告应承担举证不能的不利后果。本诉被告辩称其所占道路系其自己从自己购买的土地中预留出来的，因此其对预留出来的土地享有相应的权利，其行为是对自己物权处分的合法行为，并未侵犯本诉原告的合法权益的辩称意见，与客观事实相符，本院对该辩称意见予以采纳。综上所述，本诉原告所提交的证据并不能证明其诉讼请求所7/7依据的事实，故对本诉原告的诉讼请求，本院不予支持。同理，反诉三原告要求反诉被告拆除占用三反诉原告共有宽为0.5米人行路的诉讼请求，因三反诉原告并无证据证明反诉被告侵占了其享有权利的土地，因此本院对三反诉原告的诉讼请求不予支持。关于三反诉原告要求反诉被告支付50000元通行费的诉讼请求，本院认为该诉讼请求不属于反诉范围，三反诉原告可另行提起诉讼。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、驳回本诉原告欧阳凯的诉讼请求。二、驳回反诉原告袁通全、许厚福、杨顺德的诉讼请求。本诉案件受理费300元，已减半收取150元，由本诉原告欧阳凯负担；反诉案件受理费300元，已减半收取150元，由反诉原告袁通全、许厚福、杨顺德负担。二审期间，欧阳凯提交下列证据并进行质证：《房屋地基互换协议》1份3页，照片复印件8份。这些证据与袁通全、许厚福、杨顺德堵塞1米通道的权属均无关联性。袁通全、许厚福、杨顺德提交的照片属于重复举证。故本院不予组织质证。经审理，本院查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点：1、袁通全、许厚福、杨顺德堵塞双方争议的1米宽通道是公用通道还是袁通全、许厚福、杨顺德建房时让出自家地基留出给自己通行的通道；2、欧阳凯主张因争议的1米通道被堵塞导致的损失是否应当由袁通全、许厚福、杨顺德赔偿；3、袁通全、许厚福、杨顺德主张拆除0.5米人行道的反诉请求是否应当支持。1、关于袁通全、许厚福、堵塞双方争议的1米宽通道是公用通道还是袁通全、许厚福、杨顺德建房时让出自家地基留出给自己通行的通道的问题。经审理认为，兰田镇杉湾一队全体群众与杨顺德、袁通明、蒲德金签订的《土地使用权转让协议书》只载明“空地壹佰捌拾陆平方米”，北至兰大公路，并无公用通道记载。而国土资源部门颁发给袁通全、许厚福、杨顺德3户的《国有土地使用证》记载的地基北面长度为8.5米+4.25米+4.25米=17米，经现场丈量袁通全、许厚福、杨顺德3户北面占地长度为15.96米。上述事实，足以认定双方争议的1米通道，即便是签订转让协议书时口头明确要预留的1米通道，也是3户从转让取得并经国土资源部门颁发的《国有土地使用证》确认权属的范围内让出来的通道面积，而不是原有的公用通道。因此，欧阳凯对此提出的上诉理由不能成立，本院不予支持。2、关于欧阳凯主张因争议的1米通道被堵塞导致的损失是否应当由袁通全、许厚福、杨顺德赔偿的问题。经审理认为，如前所述，既然争议的1米通道属于袁通全、许厚福、杨顺德从自家取得的土地使用范围让出来的自行通道，其权属自然归其所有。如果欧阳凯建房时需要使用，也应当按照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第97、100条“相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令及时清理现场，排除妨碍，恢复原判，赔偿损失”“一方必须在相邻一方使用的土地上通道的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿”的规定，由双方进行协商使用，而不是强行使用。因此，在欧阳凯无证据证明已经协商约定使用范围、用途和期限，或者是必须通道的情况下，而被他方阻碍使用造成损失所提出的赔偿请求，无法律依据，不能成立，本院不予支持。3、关于袁通全、许厚福、杨顺德主张拆除0.5米人行道的反诉请求是否应当支持的问题。经审理认为，袁通全、许厚福、杨顺德主张拆除0.5米人行道的反诉请求，并无证据证明要求拆除的0.5米人行道是属于其取得《国有土地使用证》上确认土地权属范围的土地。故一审判决驳回其反诉请求并无不当。综上所述，欧阳凯、袁通全、许厚福、杨顺德的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300.00元，由欧阳凯负担150.00元，袁通全、许厚福、杨顺德负担150.00元。本判决为终审判决。审判长  刘志红审判员  王山地审判员  杨再幸二〇一九年十一月十四日书记员  杨 兰