河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初16686号原告：郑州市欧瑞模板有限公司，住所地郑州市二七区黄岗寺村（南三环与郑密路交叉口），统一社会信用代码914101037286746818。法定代表人：朱建州，总经理。委托诉讼代理人：洪浩峰、郑娜娜，河南润同律师事务所律师。被告：李朝宾，男，汉族，1988年12月10日出生，住河南省荥阳市。原告郑州市欧瑞模板有限公司（以下简称欧瑞公司）诉被告李朝宾租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告欧瑞公司的委托诉讼代理人洪浩峰、郑娜娜到庭参加了诉讼。被告李朝宾经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告欧瑞公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告2016年8月29日签订的《物资租赁合同》；2、判令被告向原告支付2019年8月31日前的租金42856.83元（2019年9月1日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按20.07元/日标准继续计算）及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照0.3%/日标准,自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；3、判令被告向原告支付维修清理费、装卸车费、报废赔偿费等3770.72元；4、判令被告向原告返还租赁P6015型大模板61块计54.9平方米，P10015型大模板8块计12平方米，如不能够返还，应折价赔偿11211.43元；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年8月29日，被告李朝宾与原告签订《物资租赁合同》，约定被告从原告（××）处租赁钢模板等工程周转物资。该合同签订后，原告依约交付周转物资供被告使用，但被告未按约付款。至2019年8月31日，被告拖欠原告租金已累计42856.83元，拖欠维修清理费、装卸车费、报废赔偿费等3770.72元，并有价值11816.9元物资仍然在用未归还，现每日仍产生租金20.07元。按照租赁合同之约定，自各月租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告应以各月逾期租金为基数，按照0.3%/日标准支付原告违约金。原告为保护自身合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告李朝宾未答辩亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：1、2016年8月29日，被告李朝宾与原告签订《物资租赁合同》一份，其中约定：李朝宾从欧瑞公司租赁钢模板等物资，钢模板租金0.3元/天/平方米，丢失赔偿标准为4000元/吨，按实际使用租赁天数计算租金，实际数量、租赁期及租金计算以双方签字的出、入库单为准；运输费用及装卸车费由承租方承担；承租人使用租用物资前，必须足额缴纳押金，押金不足或押金不到位不予发货。承租方每月应付租金不从已缴纳的押金中扣除；租金每月结算一次，双方于每月5日前办好结算手续后，承租方应在7日内付清上月租金；承租方归还物资时不能严重变形、曲翘、扭裂、开焊、打孔、缺少附件、表面有泥浆等现象，对归还的物资有以上所列情况的，出租方可向承租方收取维修清理费用；承租方若未按合同约定支付租金，按逾期实际天数，每天向出租方支付未付租金总额0.3％的违约金；租赁期限届满，承租方若需继续使用租赁物资，出租方没有异议的，原租赁合同继续有效；双方签字认可的物资进场出库单、入库单、租赁费结算单、附件等视为合同的组成部分，与租赁合同具有同等效力；合同还就其它租赁事项进行了约定。2、合同签订后，原告依约于2016年8月29日向被告提供P10015型钢模板140块，P6015型钢模板105块；被告于同日向原告交纳押金37000元。3、被告租用上述物资后，分别于2017年6月15日向原告归还P10015型钢模板101块（含2块报废），于2017年6月18日向原告归还P10015型钢模板31块、P6015型钢模板44块。4、根据《组合钢模板技术规范》（GB/T502104-2013），涉案P10015型钢模板尺寸（mm）为1050×1500×55，每块面积为1.575m2，每平方米质量为41.33kg；涉案P6015型钢模板尺寸（mm）为600×1500×55，每块面积为0.9m2，每平方米质量为42.02kg。5、截止2019年8月31日，仍有P10015型钢模板8块、P6015型钢模板61块被告未归还。6、2017年6月15日被告向原告出具的欠条载明，清理费、打孔、卸车费、报废赔偿费等共计2442.32元；2017年6月18日被告向原告出具的欠条载明，卸车费、清理费、打孔焊钢筋等共计1198.4元；以上维修清理费、报废赔偿费等合计3640.72元。截至2019年8月31日，本案租赁合同项下产生租金：2016年8月274.05元、2016年9月2740.5元、2016年10月2831.85元、2016年11月2740.5元、2016年12月2831.85元、2017年1月2831.85元、2017年2月2557.8元、2017年3月2831.85元、2017年4月2740.5元、2017年5月2831.85元、2017年6月1748.79元、2017年7月622.17元、2017年8月622.17元、2017年9月602.1元、2017年10月622.17元、2017年11月602.1元、2017年12月622.17元、2018年1月622.17元、2018年2月561.96元、2018年3月622.17元、2018年4月602.1元、2018年5月622.17元、2018年6月602.1元、2018年7月622.17元、2018年8月622.17元、2018年9月602.1元、2018年10月622.17元、2018年11月602.1元、2018年12月622.17元、2019年1月622.17元、2019年2月561.96元、2019年3月622.17元、2019年4月602.1元、2019年5月622.17元、2019年6月602.1元，2019年7月622.17元、2019年8月622.17元，合计42856.83元。根据租赁合同之约定，以上各月租金应于次月12日前付清。但是被告至今未向原告支付上述租金。本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告李朝宾与原告签订的《物资租赁合同》，系双方真实意思表示，双方均应严格按照合同约定履行义务，现原告按照约定向被告交付租赁物资，被告李朝宾使用原告提供的租赁物资却未按约支付租金，其行为已构成违约，故对原告要求解除双方2016年8月29日签订的租赁合同并支付租金、维修清理费、报废赔偿费及违约金的诉讼请求，本院予以支持，关于租金数额，截至2019年8月31日，共产生租金42856.83元，原告收取被告的押金37000元应从租赁费中扣除，故对原告要求被告李朝宾支付租金42856.83元的诉讼请求，扣除押金后，本院支持5856.83元；对原告主张的维修清理费、装卸车费、报废赔偿费等共计2442.32元，因系合同约定且实际产生，故本院予以支持；涉案租赁合同解除后，被告据此合同取得的租赁物应予返还，不能返还的应折价赔偿，根据合同约定的丢失赔偿标准，结合《组合钢模板技术规范》规定，8块P10015型钢模板折价金额为1983.84元，61块P6015型钢模板折价金额为9227.59元。租赁期限届满后，被告李朝宾继续使用租赁物资，原告没有提出异议，依据合同约定，被告应按照实际使用天数计算并向原告支付租金，原告要求被告按20.07元/日标准支付自2019年9月1日至租赁物资实际返还（或折价赔偿）之日止的租金，该标准符合双方的合同约定，本院予以支持；关于原告主张的违约金，综合全案，根据公平原则和诚实信用原则，本院认为，违约金按月2%的标准计算比较适宜。综上，对原告的合理请求本院予以支持，对原告的过高请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，判决如下：一、解除原告郑州市欧瑞模板有限公司与被告李朝宾于2016年8月29日所签订的物资租赁合同；二、被告李朝宾于本判决生效之日起十日内向原告郑州市欧瑞模板有限公司返还8块P10015型钢模板、61块P6015型钢模板，（如不能返还，折价11211.43元向原告赔偿）；以上租赁物资自2019年9月1日至物资实际返还（或折价赔偿）之日止按20.07元/日标准的继续计算租金；三、被告李朝宾于本判决生效之日起十日内向原告郑州市欧瑞模板有限公司支付2019年8月31日前的租金5856.83元（已扣除押金37000元）元及违约金（按月2%的标准，以各月逾期租金为基数，从被告各月逾期付款之次日起计算至租金实际归还之日止）；四、被告李朝宾于本判决生效之日起十日内向原告郑州市欧瑞模板有限公司支付维修清理费、装卸车费、报废赔偿费等共计2442.32元；五、驳回原告郑州市欧瑞模板有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1261元，减半收取630.5元，由被告李朝宾负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  张西俊二〇一九年十一月二十八日书记员  高重坤