浙江省杭州市余杭区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0110执异73号 复议申请人（被申请人）杭州骏锋科技有限公司，住所地：杭州市余杭区瓶窑镇凤都路5号1幢。 法定代表人：陈海来。 委托诉讼代理人：王金星、卓广平，系浙江天册（北京）律师事务所律师。 申请人许建国，男，1970年9月30日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：朱苏，浙江千寻律师事务所律师。 被申请人杭州铱铬机械设备有限公司，住所地：杭州市余杭区瓶窑镇凤都村。 法定代表人：汤卫忠。 本院在执行许建国与杭州骏锋科技有限公司（以下简称骏锋公司）、杭州铱铬机械设备有限公司（以下简称铱铬公司）执行保全一案中,骏锋公司不服本院作出的（2019）浙0110执保2280号民事裁定，向本院申请复议，要求解除对位于余杭区瓶窑镇凤都路5号房产（权证号：浙（2018）余杭区不动产权第0015675号，建筑面积1288.16平方米，以下简称案涉房产）的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了书面审查，现已审查终结。 申请复议人（被申请人）骏锋公司称：一、许建国的诉讼行为本身属于重复起诉，其保全也带有明显恶意。许建国于2018年3月在余杭区人民法院提起针对铱铬公司与骏锋公司的债权人撤销权诉讼(后许建国变更诉讼请求为确认《资产转让协议》《杭州市房屋转让合同(示范文本)》无效)，案号为(2018)浙0110民初4105号。在案件审理过程中，许建国采取申请评估等手段恶意拖延审理时间，导致该案公开开庭审理两次、协商评估鉴定两次，又经二审上诉等程序，直至2019年8月方才正式审结，历时一年五个月。最终，法院虽然判决确认《杭州市房屋转让合同(示范文本)》无效，但也判决确认资产转让行为及《资产转让协议》有效，不动产登记合法且已经于2018年1月份完成产权变更登记。仅在时隔一个月之后，许建国针对已经判决确认之事实再行起诉，属于重复起诉，徒增诉累。许建国通过前案和本案诉讼查封骏锋公司名下的财产，影响骏锋公司正常运行，严重侵犯了骏锋公司的合法权益。二、虚假通过所谓“撤销登记，恢复原状”诉请采取的保全措施若不解除，从理论上讲可以保全任何一个主体的任何财产，这将严重扰乱正常审判活动及经营秩序。许建国提起诉讼要求判令骏锋公司名下的位于余杭区瓶窑镇凤都村非住宅房屋恢复登记在铱铬公司名下，但结合前述判决，许建国应明知骏锋公司与铱铬公司之间存在真实有效的房产转让行为，不动产登记合法。即，所涉房产为骏锋公司经合法交易取得，与许建国无关。无论许建国与铱铬公司之间存在何种债权债务关系，均与骏锋公司无涉。根据最高法公报有关案例判决，许建国的诉讼请求显然是缺乏合理性及法律基础的。该种保全行为的意图及所造成的恶劣后果，与财产保全制度“为确保将来生效判决能够获得执行”的立法目的大相径庭。若不对此加以限制，势必将严重影响正常市场经济秩序。退一步来说，本案标的不涉及任何对许建国的经济给付；不动产登记因其带有的行政性质，也不可能存在无法执行的结果。故，本案并不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定的可法定保全范围，许建国的财产保全申请并不具有合法性。综上所述，请求法院解除对骏锋公司财产的保全。骏锋公司未向本院提交证据。 申请人许建国答辩称：一、许建国一直在正当、合法行使自身诉讼权利，不存在重复起诉，恶意起诉的问题，而是骏锋公司故意曲解判决内容，从而得出错误结论。事实经过：许建国对铱铬公司享有逾300万元债权，在屡次催讨无果后决定起诉，在诉前的2018年1月29日发短信给骏锋公司法定代表人陈海来的丈夫沈峰，告知其欲诉讼，希望其不要配合转移资产(骏锋公司与铱铬公司存在股权上的关联：铱铬公司实际控制人汤卫忠的女儿汤杭佳、外甥周杭琦、舅哥徐剑敏在骏锋公司持有49%的股权)，后许建国于2018年2月4日诉至法院，并要求保全案涉不动产，但第二天即2018年2月5日，骏锋公司即与铱铬公司完成了有关不动产的转移登记，由此，许建国保全申请落空，其无奈只得提起债权人撤销之诉，案号为(2018)浙0110民初4105号。许建国的诉讼完全系骏锋公司与铱铬公司恶意串通损害他人权益的结果。在(2018)浙0110民初4105号案件中，许建国诉请撤销用于转移登记而备案的《杭州市房屋买卖合同》(交易价款为2100万元)，在审理中，骏锋公司提出双方交易的真实合同系2017年10月24日的《资产转让协议》(交易价款为3800万元)，故许建国又变更诉请为确认此两份合同均无效。后法院判决确认用于过户、在不动产登记中心登记簿记载的的《杭州市房屋买卖合同》无效，即不动产登记中心的备案合同无效，而对于《资产转让协议》未作判定。然异议人却毫无依据地在异议书中表述：“但也判决确认资产转让行为及《资产转让协议》有效”。纯属空穴来风，其“重复起诉”的论断自然不能成立。依据相关法律规定，案涉《杭州市房屋买卖合同》因已经登记在不动产登记簿中，判决已认定无效，故许建国依据《合同法》第五十八条规定诉请恢复登记，此系许建国完全合法、正当的权益，无重复诉讼之嫌，更无恶意诉讼之嫌，许建国甚至有权依法请求骏锋公司给予赔偿。二、保全的案涉房产不存在已经合法登记的情形。骏锋公司自认为合法的《资产转让协议》，迄今为止未在不动产登记簿登记，故不是《不动产登记暂行条例》第九条规定唯一的、合法的介质形式。不动产登记簿记载的合同是法院已经判决认定的无效合同，故登记也不合法，许建国有权通过本案要求恢复登记，骏锋公司自认已经合法登记的表述没有法律依据。三、许建国的保全申请符合法律规定。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。许建国作为铱铬公司的债权人，与本案存在利害关系，而且本案系(2018)浙0110民初4105号判决的法定后果，许建国由于在前案中未一并起诉要求恢复登记，故现单独诉讼，此系许建国对自己诉权的处置，现提起诉讼并保全符合法律规定，如果解除保全，则会发生判决可能胜诉后，无法返还财产的法律后果，如此，会让恶意者又一次获得转移资产的契机，而广大的债权人又一次面临执行无望，导致更多的诉讼与司法资源投入。骏锋公司与铱铬公司关系密切，许建国有足够理由怀疑铱铬公司与骏锋公司之间的房屋转让是为了逃避法院对铱铬公司财产的强制执行。许建国的此次保全申请不但符合法律规定，更是为铱铬公司近20名债权人，金额达6000万元债权的执行考虑，故要求法院充分考虑骏锋公司与铱铬公司恶意转让资产的实际状况，依法驳回骏锋公司的异议申请。许建国未向本院提交证据。 被申请人铱铬公司未作答辩，亦未提供证据。 经审查查明，本院于2019年9月29日受理许建国与铱铬公司、骏锋公司返还原状纠纷一案，诉讼请求为：1.判令骏锋公司将案涉房产恢复登记至铱铬公司名下；2.诉讼费、保全费由骏锋公司、铱铬公司承担。许建国于同日向本院提出财产保全申请，要求查封案涉房产。本院受理后于2019年9月30日作出（2019）浙0110执保2280号民事裁定，并依据该裁定，查封案涉房产。 本院认为，本院已立案受理许建国诉骏锋公司、铱铬公司恢复原状纠纷一案。许建国向本院申请保全争议标的物即案涉房产，并提供相应担保，本院据此作出（2019）浙0110执保2280号民事裁定并保全查封争议标的物符合法律规定。故对骏锋公司的申请解除保全措施的复议申请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十一条及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十五条第一款、第二款的规定，裁定如下： 驳回复议申请人（被申请人）杭州骏锋科技有限公司的复议申请。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 翟正海审判员余庆伟审判员任新华 二〇一九年十一月七日 书记员 戴      伟      根