河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0702民初5203号原告：中原银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市平原路599号。负责人：黄飞龙，行长。委托诉讼代理人：郭永乐，女，该公司员工，特别授权。委托诉讼代理人：苏晓晔，女，该公司员工，特别授权。被告：河南万锦环保科技有限公司，住所地新乡市榆东产业聚集区。法定代表人：李共军。被告：李共军，男，1969年3月4日出生，汉族，住新乡市。被告：高景兰，女，1968年8月28日出生，汉族，住郑州市。原告中原银行股份有限公司新乡分行（以下简称中原新乡分行）与被告河南万锦环保科技有限公司（以下简称万锦公司）、李共军、高景兰借款合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原新乡分行委托诉讼代理人郭永乐、苏晓晔到庭参加了诉讼，被告万锦公司、李共军、高景兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，现本案已审理终结。原告中原新乡分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告万锦公司立即归还银行借款的利息、罚息、复利共计14.243019万元。2、依法判令被告李共军、高景兰对诉讼请求第一项所列债务承担连带保证责任。3、依法判令原告对与被告万锦公司、李共军、高景兰签订的《抵押合同》中的抵押物清单所列财产享有优先受偿权；4、依法判令上述被告承担本案诉讼费、保全费等相关为实现债权而发生的费用。当庭明确诉请第一条为截止2019年7月8日欠付利息、罚息、复利合计为142430.19元，此后复利按照合同约定应计至实际清偿之日止。事实和理由：2016年6月3日,原告与被告万锦公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额16000000元，借款期限1年，自2016年6月3日至2017年6月3日，贷款利率为年息6.525%，逾期罚息按照贷款利率加收50%计收利息，复利根据逾期天数，按照罚息利率计算。同日，原告与被告万锦公司签订抵押合同，约定以位于纬××路××北的土地为该笔贷款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明。同日，原告与被告李共军、高景兰签订抵押合同，约定以位于人民路358号天隆城B座14层西南户的房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记证明。同日，原告与被告万锦公司签订了抵押合同，约定以万锦公司名下机器设备为该笔贷款提供抵押担保，并办理了动产登记证明。同日，原告与被告李共军、高景兰分别签订了《保证合同》，约定上述被告作为连带责任保证人，自愿为被告万锦公司在原告处的上述贷款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。2017年5月23日，原告与被告万锦公司、李共军、高景兰签订了《人民币借款展期合同》，约定为上述编号为中原银（新乡）流贷字017017号《人民币流动资金贷款合同》办理贷款展期，展期金额为15390000元，展期利率为6.65%，展期期限2017年6月3日至2018年6月3日，并重新办理了上述抵押物的不动产登记证明及动产抵押登记变更书。合同签订后，原告依据履行了己方义务，但被告万锦公司违背诚实信用，未按合同约定按时偿还利息、罚息、复利，经多方催要，其余各被告亦未履行清偿责任。为了维护原告的合法权益，故诉至本院。被告万锦公司、李共军、高景兰在答辩期内未向本院递交答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院当庭对证据进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2016年6月3日，万锦公司（借款人、甲方）、与中原新乡分行（贷款人、乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同编号为中原银（新乡）流贷字2016第017017号，主要约定贷款金额16000000元，贷款期限为壹拾贰个月，自2016年6月3日至2017年6月3日，本贷款用于偿还万锦公司2016年5月20日到期借款合同编号为701D2015014合同项下借款人所欠债务；贷款利率以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率4.35%上浮107即本合同的贷款利率为9%；贷款利率为固定利率，贷款期内利率保持不变；还款方式为按频率付息，任意本金计划；按月结息，结息日为每月的第20日；若甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，乙方有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施；甲方未按本合同约定时间偿还的本金，乙方除有权行使本条第13.3款约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条第13.4款约定的罚息利率计收复利。2016年11月22日，万锦公司与中原新乡分行签订了《借款合同变更协议》一份，主要约定，协议各方已于2016年6月3日于新乡签署了编号为中原银（新乡）流贷字2016第017017号人民币流动资金贷款合同，经友好协商，双方现就借款合同有关事项的变更达成协议，利率方式为固定利率，按月结息，基准利率为4.35%，上浮比例为50%，最终利率为6.525%。2016年6月3日，被告万锦公司（抵押人、甲方）与中原新乡分行（抵押权人、乙方）签订了《抵押合同》一份，编号为中原银（新乡）抵字2016第017017-1号，主要约定本合同项下担保的主债权本金金额为人民币16000000元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用；本合同项下担保的主合同债务履行期限为2016年6月3日至2017年6月3日；若主合同债务履行期限届满（含提前到期）而乙方未受清偿的，或主合同债务人违反主合同其他约定的，乙方有权立即行使抵押权；抵押物清单中载明的财产为位于纬××路××北的土地。2016年1月16日，万锦公司与中原新乡分行对上述土地办理了不动产登记证明，编号为豫（2016）延津县不动产证明第0000869号。2016年6月3日，被告万锦公司（抵押人、甲方）与中原新乡分行（抵押权人、乙方）签订了《抵押合同》一份，编号为中原银（新乡）抵字2016第017017-4号，约定的抵押担保金额、抵押担保范围等与中原银（新乡）抵字2016第017017-1号内容一致，抵押物清单中载明的财产为22台机器设备。2016年6月13日，万锦公司与中原新乡分行对上述机器设备办理了动产抵押登记，编号为豫（2016）延工商财押字第11号。2016年6月3日，被告李共军、高景兰（抵押人、甲方）与中原新乡分行（抵押权人、乙方）签订了《抵押合同》一份，编号为中原银（新乡）抵字2016第017017-3号，约定的抵押担保金额、抵押担保范围等与中原银（新乡）抵字2016第017017-1号内容一致，抵押物清单中载明的财产为位于人民路358号天隆城B座14层西南户的房产；高景兰作为李共军的配偶，在抵押合同配偶处确认签字，并载明：已知晓并充分理解上述合同全部内容，对甲方向乙方提供抵押担保不持任何异议，并愿与甲方依据本合同承担抵押担保（包括但不限于处分夫妻共同财产），甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。2016年11月22日，李共军、高景兰与中原新乡分行对上述房产办理了不动产登记，编号为豫（2016）新乡市不动产证明第0020499号。2016年6月3日，被告李共军、高景兰（均为保证人、甲方）与中原新乡分行（债权人、乙方）分别签订了同样内容的《保证合同》，主要约定本合同项下担保的主债权本金金额为人民币16000000元；本保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、执行费等）和甲方其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；若主债务履行期限届满（含提前到期）而乙方未受清偿的，或主合同债务人违反主合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担保证责任或对甲方或甲方的资产采取相应的法律措施；当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证担保范围内承担保证责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）；如甲方的保证担保范围包含多笔债权的，乙方有权决定债权之间的清偿顺序及比例。以上合同均载有：本担保人知悉，借款人万锦公司与贵行签订编号为中原银（新乡）流贷字2016第017017号流动资金贷款合同项下贷款用于归还编号为701D2015014合同项下借款人所欠债务。本合同首部所约定的地址或联系方式即为双方认可的送达地址或联系方式，对于甲方或乙方在本合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同中的约定，也应当视为送达。万锦公司在其签订的“人民币流动资金贷款合同”中约定的地址为新乡市榆东产业聚集区，李共军、高景兰在其签订的“保证合同”中约定的地址均为人民路185号翡翠城6号楼2单元26层22601号。上述合同签订后，2016年11月24日中原新乡分行按约发放了贷款，并出具借款凭证，载明：贷款本金为15990000元，贷款用于偿还万锦公司2016年5月20日到期借款合同编号为701D2015014合同项下借款人所欠债务，起息日期为2016年11月24日，到期日期为2017年6月3日，年利率为6.525%。2017年5月23日，中原新乡分行（贷款人、乙方）与万锦公司（借款人、甲方）、李共军、高景兰（均为丙方）签订了《人民币借款展期合同》一份，鉴于甲方已于2017年4月27日向乙方提交了《借款展期申请书》，丙方作为甲方的担保人，同意就甲方的借款展期事项，继续按照《保证合同》约定提供担保，本合同主要约定展期贷款金额人民币15390000元；展期期限为12个月，自2017年6月3日至2018年6月3日；展期贷款利率为6.65%；展期期间贷款的利率调整与结息方式仍按《借款合同》约定执行；展期贷款本息逾期的，在本合同约定的贷款利率基础上按《借款合同》约定的方式计收罚息、复利；万锦公司、李共军、高景兰在其他约定事项处签字确认，载明：本笔展期贷款是原合同编号为中原银（新乡）流贷字2016第017017号《人民币流动资金贷款合同》的展期手续，借款人承诺每月偿还贷款本金壹拾万元整。展期后，万锦公司与中原新乡分行于2017年5月26日就编号为中原银（新乡）抵字2016第017017-1号《抵押合同》中抵押物清单载明的财产办理了新的不动产登记，编号为豫（2017）延津县不动产证明第0000875号；万锦公司与中原新乡分行于2017年5月24日就编号为中原银（新乡）抵字2016第017017-4号《抵押合同》中抵押物清单载明的财产办理了动产抵押登记变更书，载明：延长贷款期限，债务人履行债务的期限2016年6月3日—2018年6月3日，依据《借款合同》约定，贷款期限为壹拾贰个月，自2016年6月3日至2017年6月3日，贷款的展期期限为壹拾贰个月，自2017年6月3日至2018年6月3日；万锦公司与中原新乡分行于2017年5月26日就编号为中原银（新乡）抵字2016第017017-5号《抵押合同》中抵押物清单载明的财产办理了新的不动产登记，编号为豫（2017）新乡市不动产证明第0030273号。上述合同签订后，中原新乡分行按约进行了展期，万锦公司在展期到期后未按约偿还利息、罚息、复利，截至2019年7月8日尚欠利息、罚息、复利142430.19元未偿还，各担保人亦未履行担保责任。本院认为，中原新乡分行与万锦公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》，与李共军、高景兰签订的《抵押合同》、《保证合同》，与万锦公司、李共军、高景兰签订了《人民币借款展期合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。中原新乡分行依约向万锦公司发放了贷款，万锦公司未按约偿还本息，李共军、高景兰亦未履行担保责任，其行为显属违约，应承担相应民事责任。中原新乡分行要求万锦公司归还贷款本息，并要求李共军、高景兰承担连带保证责任及抵押物实现抵押权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对中原新乡分行诉请中的保全费等相关为实现债权而发生的费用，因其并未提交证据证明上述费用已实际产生，故本院不予支持。综上所述，本院对中原新乡分行的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条、第四十二条之规定，缺席判决如下：一、河南万锦环保科技有限公司于本判决生效之日起三日内偿还中原银行股份有限公司新乡分行利息、罚息、复利142430.19元，2019年7月8日之后的复利，按照合同约定计算至实际清偿之日。二、抵押权人中原银行股份有限公司新乡分行有权在河南万锦环保科技有限公司未按本判决第一项履行的情况下对河南万锦环保科技有限公司名下位于纬三路西段路北的土地（不动产登记编号：豫（2017）延津县不动产证明第0000875号）及机器设备（动产抵押登记编号：（2016）延工商财押字第11号）、李共军和高景兰名下位于人民路358号天隆城B座14层西南户的房产（不动产登记编号：豫（2017）新乡市不动产证明第0030273号）申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息的范围内优先受偿。三、李共军、高景兰对本判决第一项承担连带保证责任。李共军、高景兰承担连带保证责任后有权向河南万锦环保科技有限公司追偿。四、驳回中原银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3149元，因适用简易程序减半收取1574.5元，由河南万锦环保科技有限公司、李共军、高景兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  王国明二〇一九年十一月四日书记员  张 译