河北省唐山市路北区人民法院民事判决书（2019）冀0203民初5230号原告：河北银行股份有限公司唐山凤凰新城支行，住所地：唐山路北区兴源道59号,统一社会信用代码：911302005909898316。负责人：王某，该行行长。委托诉讼代理人：韩某某，男，1985年10月5日出生，汉族，住唐山市，该行员工，一般代理。委托诉讼代理人：赵某某，男，1969年7月16日出生，汉族，住唐山市，该行员工，一般代理。被告：艾某甲，男，1973年1月14日生，汉族，住唐山市。被告：王某某，女，1973年3月13日生，汉族，住唐山市。以上二被告委托诉讼代理人：艾某乙，男，1969年1月10日生，汉族，住唐山市，特别授权。原告河北银行股份有限公司唐山凤凰新城支行（以下简称河北银行唐山凤凰新城支行）与被告艾某甲、王某某金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行唐山凤凰新城支行的委托诉讼代理人韩某某、赵某某，被告艾某甲、王某某的委托诉讼代理人艾某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告河北银行唐山凤凰新城支行向本院提出诉讼请求：1、被告艾某甲偿还原告借款本金人民币432,638.94元，及至实际偿还完毕之日止的逾期利息（截止至2019年10月8日的逾期利息暂计39,602.23元，本息合计472,241.17元）；2、被告王某某对上述给付事项承担连带清偿责任；3、原告对艾某甲、王某某名下位于××区字第201501332号】折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由各被告连带承担。事实和理由：2015年9月10日，被告艾某甲与原告签订了编号为DK150910000128的《个人借款合同》，金额为人民币45万元，借款期限2015年9月10日至2018年9月10日。2015年9月10日，被告王某某与原告签订编号为BZ150910000547的《保证合同》，提供连带责任保证，被告王某某配偶艾某甲在保证人配偶声明条款约定的：“本人已认真阅读并确认了本合同《保证合同》的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，以及同意债权人根据本合同约定披露，使用本人信息。若债务人无法偿还债务本息，本人愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件履行偿还债务本息的义务”条款在《保证合同》中共同签字确认，提供连带责任保证保证。同日，被告艾某甲与原告签订编号为DY150910000548的《抵押合同》，以艾某甲名下位于××区字第201501332号】提供抵押担保。该抵押物产权共有人王某某在《抵押合同》抵押人配偶声明条款：“本人已认真阅读并确认了本合同《抵押合同》的所有条款，知悉并同意抵押人为债务人向债权人提供抵押，以及同意债权人根据本合同约定披露，使用本人信息。若债务人无法偿还债务本息，本人愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找主张或接受其他方式的安置，并同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务”共有人声明条款：“本人已认真阅读并确认了本合同《抵押合同》的所有条款，知悉并同意抵押人为债务人向债权人提供抵押，以及同意债权人根据本合同约定披露，使用本人信息。若债务人无法偿还债务本息，本人愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找主张或接受其他方式的安置，并同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务”等两项条款中已签字确认。原告于2015年9月11日依约履行了放款45万元义务。利率按人民银行同期贷款基准利率（年利率5%）的基础上浮30%，执行年利率6.5%。并约定逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%，确定执行年利率9.75%。贷款到期后，被告艾某甲为依约还款付息，已构成违约，其他被告亦未履行相应义务。被告艾某甲、王某某辩称：对借款及欠款的事实认可。本院经审理认定事实如下：2015年9月10日，被告艾某甲与原告签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额45万元，期限自2015年9月10日至2018年9月10日，贷款年利率为贷款基准利率上浮30%，执行浮动利率，即现行贷款年利率6.175%，对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，依本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息（包括罚息），自逾期之日起，按逾期利率在结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，即逾期年利率为9.2625%，分期还息，一次还本，每月21日为还款日。同日，被告王某某与原告签订《保证合同》，承诺对被告艾某甲在原告处的借款提供连带责任保证，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起两年。2015年9月10日，被告艾某甲、王某某与原告签订《抵押合同》，自愿以其所有的坐落于丰润祥润佳园202-2-501号房产作为抵押为被告艾某甲在原告处的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【唐房他证丰润区字第201501332号】。原告依约于2015年9月11日发放了贷款。被告艾某甲偿还了贷款期间的利息，2018年9月10日贷款到期，被告未能如约偿还全部借款本金。2019年10月20日被告偿还贷款本金1万元。截至2019年10月21日，被告艾某甲尚拖欠原告借款本金422,638.94元，逾期利息40,888.50元，复息279.27元。上述事实，有《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款凭证、交易明细清单、他项权证及当事人陈述等证据予以证实。本院认为原告河北银行唐山凤凰新城支行与被告艾某甲签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与被告王某某签订的《保证合同》、《抵押合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告河北银行唐山凤凰新城支行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告艾某甲未依约偿还借款本息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。原告河北银行唐山凤凰新城支行要求被告艾某甲偿还截至2019年10月21日拖欠的本金422,638.94元，逾期利息40,888.50元，复息279.27元，并支付清偿之日止的逾期利息，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。被告王某某作为保证人，依法应承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告艾某甲、王某某与原告签订抵押合同并办理了抵押登记，以【唐房他证丰润区字第201501332号】他项权证项下的房地产为借款提供抵押担保，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在应偿还借款本息范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告艾某甲于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司唐山凤凰新城支行截止到2019年10月21日的借款本金422,638.94元，逾期利息40,888.50元，复息279.27元，并自2019年10月22日起至欠款本息实际付清之日止，以剩余本金为基数，按年利率9.2625%计算支付逾期利息；二、如被告艾某甲不能按期偿还上述借款本息，原告有权以编号为【唐房他证丰润区字第201501332号】他项权证项下房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第一项范围内优先受偿；三、被告王某某对上述第一项债务承担连带保证责任，被告王某某承担保证责任后，有权向被告艾某甲追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8,384元，减半收取计4,192元，由被告艾某甲、王某某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 员 刘燕珲 二○一九年十一月六日法官助理 李照君书 记 员 周郁金