湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0111民初5706号原告：尹萍，女，1965年11月25日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：吴寿平，湖北省正义法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：李俊，女，1976年8月17日出生，汉族，住武汉市江岸区。被告：李景志，男，1959年12月25日出生，汉族，住武汉市洪山区。第三人：湖北省建工第五建设有限公司，住所地：武汉市武昌关山鲁磨路6号。法定代表人：郑国云，系该公司经理。委托诉讼代理人：杨易波，系该公司法务，一般授权代理。原告尹萍与被告李俊、李景志、第三人湖北省建工第五建设有限公司（以下简称建工五公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行审理。原告尹萍的委托诉讼代理人吴寿平，被告李俊、李景志，第三人建工五公司的委托诉讼代理人杨易波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹萍向本院提出诉讼请求：1、被告李俊立即偿还原告尹萍被湖北省武汉市洪山区人民法院扣划的1455500元执行款，并赔偿原告尹萍因此受到的全部损失（以1455500元为基数，按同期银行贷款利率计算，自2016年11月10日起至被告李俊实际清偿之日止，暂算至2017年4月17日为61698.65元）；2、被告李景志对以上债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用、保全费用由被告李俊、李景志承担。事实和理由：原告尹萍与被告李俊于2010年8月6日签订《转让协议》一份，约定被告李俊在充分了解武汉市旺谷综合市场（以下简称旺谷市场）的经营状况，阅读理解了原告尹萍与第三人建工五公司之间的合同条款，对旺谷市场建设、运营及债权债务状况详细了解，并判断经营风险与收益后，自愿整体受让原告尹萍投资设立的旺谷市场，转让价格为1300000元。合同签订后3日内被告李俊将600000元一次性支付给原告尹萍，另700000元用于清偿旺谷市场原欠付第三人建工五公司的租金债务。如该700000元不足清偿旺谷市场对第三人建工五公司所欠租金债务的，多出部分债务概由被告李俊负责偿还（含法院判决、调解、和解）。合同签订后的租金由被告李俊向第三人建工五公司交纳，新产生的债权债务由被告李俊承担。合同签订后，被告李俊支付给原告尹萍转让费600000元，原告尹萍将旺谷市场的经营管理权以及全部资产移交给被告李俊。2013年6月27日原告尹萍依据被告李俊的指示，将旺谷市场的负责人变更登记为被告李景志。2011年9月28日建工五公司向湖北省武汉市洪山区人民法院提起诉讼，请求判决旺谷市场立即支付拖欠的租金。经审理，法院判令旺谷市场按照每年503444.57元的标准向建工五公司支付租金。判决生效后，被告李俊、李景志未向建工五公司支付租金，湖北省武汉市洪山区人民法院在强制执行过程中于2016年11月10日扣划原告尹萍存款1455500元。因被告李俊、李景志未依约向建工五公司支付租金，导致原告尹萍银行存款被扣划，按照原、被告双方约定，被告李俊、李景志应当向原告尹萍清偿该款项并赔偿原告尹萍的损失。被告李俊辩称：被告李俊曾与原告尹萍签订旺谷市场的《转让协议》，并约定相应的债权债务由被告李俊承担。之前在湖北省高院与第三人建工五公司就债权债务金额进行协商，商定金额为1600000元，附加条件为拆除场内他人搭建的招待所。现招待所拆除，债权金额可以明确。请求在与第三人建工五公司确定债权金额之后再与原告尹萍进行协商解决涉案纠纷。被告李景志的答辩意见被告李俊一致。第三人建工五公司述称：第三人建工五公司与旺谷市场租赁合同纠纷由湖北省武汉市洪山区人民法院作出一审判决，湖北省武汉市中级人民法院二审判决、湖北省高级人民法院再审裁定均予维持。案件执行过程中，第三人建工五公司依据工商登记信息，申请追加原告尹萍、被告李景志为被执行人，法院裁定支持。原告尹萍、被告李景志对案件执行的剩余执行债务应承担连带责任，被告李俊作为旺谷市场的实际投资人和控制人对案件执行的剩余执行债务应承担连带责任。原告尹萍为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一：《转让协议》，拟证明原、被告之间存在转让关系及《转让协议》的具体内容；证据二：《财产移交协议》，拟证明2010年8月6日原告尹萍依约将旺谷市场的全部财产转移给被告李俊，并约定旺谷市场欠第三人建工五公司的租金由被告李俊负责偿还；证据三：《变更决定》，拟证明2013年6月27日原、被告签订《变更决定》，将旺谷市场负责人由原告尹萍变更为被告李俊，债权债务的处理方式以《转让协议》与《财产移交协议》为准；证据四：《变更企业负责人指示函》，拟证明2013年6月27日被告李俊指示原告尹萍将旺谷市场的负责人变更为被告李景志；证据五：企业登记信息，拟证明旺谷市场负责人已变更为被告李景志；以上证据一、证据二、证据三、证据四、证据五共同证明原告尹萍履行了《转让协议》约定的全部义务，根据《转让协议》的约定，旺谷市场所欠第三人建工五公司的全部租金，均由被告李俊承担；证据六：(2013)鄂洪山法执裁字第00034号《执行裁定书》，拟证明第三人建工五公司与旺谷市场租赁合同纠纷执行中，湖北省武汉市洪山区人民法院以原告尹萍为旺谷市场原负责人为由，追加原告尹萍为被执行人；证据七：湖北省行政事业单位资金往来结算票据，拟证明湖北省武汉市洪山区人民法院于2016年11月10日扣划原告尹萍银行账户资金1455500元；证据六、证据七共同证明旺谷市场所欠第三人建工五公司的租金原应由被告李俊、李景志负责偿还，但执行时法院扣划了原告尹萍的资金，被告李俊、李景志应当将被扣划的款项全部偿还给原告尹萍，并赔偿原告尹萍因此受到的损失。被告李俊为支持其抗辩理由，向本院提交如下证据：租赁合同，拟证明原告尹萍将旺谷市场转让给被告李俊时已经违约，根据原告尹萍与第三人建工五公司之间的约定，旺谷市场不能转让。被告李景志未提交证据。第三人建工五公司为支持其陈述意见，向本院提交如下证据：（2013）鄂民申字第01103号民事裁定书，拟证明经过湖北省高级人民法院的审查，湖北省武汉市洪山区人民法院认定事实清楚、适用法律正确，原告尹萍与被告李俊、李景志均负有清偿义务。经庭审质证，各方当事人对对方提交的证据均无异议。本院认为，原告尹萍、被告李俊、第三人建工五公司提供的证据真实合法，与本案具有关联性，能够证明本案待证事实，本院均予以采信。经审理查明：2003年7月武汉市工商行政管理局洪山分局颁发市场登记证，市场名称为武汉市旺谷综合市场，负责人为尹萍。2004年11月10日武汉市工商行政管理局洪山分局颁发个人独资企业营业执照，企业名称为武汉市旺谷综合市场，投资人为尹萍。2013年7月1日，旺谷市场的法定代表人、投资人变更为被告李景志。2004年10月26日，第三人建工五公司与武汉市旺谷集贸市场签订《租赁合同》，约定：由第三人建工五公司将自有木工、钢筋、锯工等车间及门前场地租给武汉市旺谷集贸市场；合同租赁有效期为三年，以后每三年续签一次（除政府征用，不可抗拒的自然力因素外）；第三人建工五公司承诺十年期限间只租给武汉市旺谷集贸市场（除政府征用，不可抗拒的自然力和第三人建工五公司统一规划开发等因素外），武汉市旺谷集贸市场承诺租赁期限内不得整体转租，否则第三人建工五公司有权单方解除合同，武汉市旺谷集贸有限公司承担一切损失；房屋租金为每月每平方米10元，场地租金为每月每平方米5元，年租金为300000元，前三年按1%递增，以后每年按2%递增。合同上加盖了集贸市场的公章。该出租房产的实际占有人和实际经营者是旺谷市场，旺谷市场在对外经营一直使用武汉市旺谷集贸市场的公章。2009年之前，旺谷市场在经营过程中未经第三人建工五公司同意和相关部门审批，自行扩建租赁场地至5873.52平方米。原告尹萍与被告李俊于2010年8月6日签订《转让协议》，约定原告尹萍将旺谷市场转让给被告李俊；旺谷市场为个人独资企业，投资人为原告尹萍，企业现经营管理旺谷集贸市场，该集贸市场为该企业租赁建工五公司场地及部分房屋，并在原基础上投资建设而成，被告李俊已充分了解该企业经营状况，也已阅读理解原告尹萍与第三人建工五公司之间合同条款，在对旺谷集贸市场建设、运营及后期与第三人建工五公司、宝业集团湖北公司所有纠纷情况及债权债务等情况详细了解，并判断经营风险与收益后，自愿与原告尹萍达成协议；转让价格为1300000元，在合同签订过后3日内被告李俊将600000元一次性支付给原告尹萍，另700000元于旺谷市场与第三人建工五公司诉讼案件判决生效后5日内支付，或应第三人建工五公司要求支付时被告李俊在5日内支付，此款用于清偿转让前旺谷市场所欠第三人建工五公司租金债务；合同转让标的为旺谷市场整体转让，为原告尹萍对旺谷市场该个人独资企业所享有的一切权利及义务，包括但不限于财产支配权、经营权、管理权、租赁缔约权、市场经营收益权、搬迁、征用时获得的补偿权，及原告尹萍与第三人建工五公司所签订的租赁合同中应享有的对出资修建的地上、地下设备设施及装修等所享有的资产权利；合同签订后，原告尹萍退出该个人投资企业，被告李俊成为新的投资人，并对企业的债权债务承担全部权利及义务；被告李俊已清楚了解旺谷市场与第三人建工五公司所签合同及履行过程，合同签订后租金由被告李俊以旺谷市场的名义向第三人建工五公司缴纳，新产生的债务债权由被告李俊承担；交接时间为2010年6月30日，交接后旺谷市场的权利义务由被告李俊享有并承担相关责任；在签订本合同前，旺谷市场欠付第三人建工五公司租金约700000元，由原告尹萍在被告李俊转让金1300000元中支取700000元偿还，如700000元不足清偿旺谷市场对第三人建工五公司所欠租金债务，则多出部分债务概由被告李俊负责偿还（含法院判决、调解、和解），如对第三人建工五公司实际所欠租金及其他债务不足700000元，剩余部分应归被告李俊所得，原告尹萍不得要求被告李俊再行支付。同日原告尹萍与被告李俊签订《财产移交协议》，约定原告尹萍将旺谷市场的执照、公章等交给被告李俊，并办理工商变更登记手续；旺谷市场欠第三人建工五公司的租金由被告李俊负责，旺谷市场的财产及获得补偿的权利归被告李俊所有。2013年6月27日原告尹萍、被告李俊签订《变更决定》，约定“武汉市旺谷综合市场于2013年6月27日由原投资人尹萍变更为李俊。转让前债权债务由尹萍全部承担，转让后由投资人李俊个人全部承担”及“债权债务的处理方式以《转让协议》与《财产移交协议》为准”。2013年6月27日被告李俊告知原告尹萍“为了执行2010年8月6日签订的移交协议，请将旺谷综合市场负责人变更到李景志名下”。第三人建工五公司于2011年9月28日以旺谷市场拒绝交纳租金且在合同到期后拒绝腾退房屋为由，向本院提起诉讼。本院经审理查明认定旺谷市场自2009年1月1日起未交付租金，旺谷市场亦未能提交证据证明其如期完整交付2009年之前的租金，于2012年12月24日作出（2011）洪民商初字第751号民事判决书，判决解除第三人建工五公司与旺谷市场之间的租赁关系，并判决旺谷市场自判决生效之日起五日内腾退位于鲁磨路6号的全部建筑和场地，在判决生效之日起十日内按照每年503444.57元的标准向第三人建工五公司支付租金（自2009年1月1日起至旺谷市场实际腾退全部占用建筑和场地之日止）。旺谷市场因不服上述判决，上诉至湖北省武汉市中级人民法院。湖北省武汉市中级人民法院经审理后于2013年5月8日作出（2013）鄂武汉中民终字第00186号民事判决书，确认本院查明的事实，判决驳回旺谷市场的上诉，维持原判。旺谷市场因不服上述判决，向湖北省高级人民法院申请再审。湖北省高级人民法院于2013年12月8日作出（2013）鄂民申字第01113号民事裁定书，驳回旺谷市场的再审申请。在执行第三人建工五公司与旺谷综合市场租赁合同纠纷一案中，因旺谷市场系个人独资企业，无力清偿债务，第三人建工五公司申请追加原告尹萍、被告李景志为被执行人。2014年1月26日，本院作出〔2013〕鄂洪山法执裁字第00034号《执行裁定书》，裁定追加原告尹萍、被告李景志为被执行人，原告尹萍、被告李景志按照每年503444.57元的标准向第三人建工五公司连带清偿租金、诉讼费4678元及承担执行费。2016年11月10日，原告尹萍银行账户被本院划账扣款1455500元。本院认为，原告尹萍与被告李俊签订的《转让协议》、《财产移交协议》系双方当事人真实意思的表示，内容未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。《转让协议》的标的是旺谷市场，而非旺谷市场承租的第三人建工五公司的房屋、场地，本案不存在无权转租行为，对被告李俊的相关辩称意见，本院不予采信。根据《转让协议》、《财产移交协议》约定，旺谷市场欠付第三人建工五公司的租金由被告李俊负责。因被告李俊未及时支付租金，原告尹萍被本院依法追加为被执行人，并被本院划账扣款1455500元。原告尹萍承担付款责任后，有权依据《转让协议》、《财产移交协议》的约定向被告李俊追偿，被告李俊理应归还原告尹萍代偿款并赔偿损失。故原告尹萍主张由被告李俊偿还1455500元并赔偿利息损失的诉请有事实、法律依据，本院予以支持。本院作出的〔2013〕鄂洪山法执裁字第00034号《执行裁定书》裁定原告尹萍与被告李景志对旺谷市场应向第三人建工五公司支付的租金及诉讼费、执行费承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条的规定，“债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。”原告尹萍已支付1455500元，其有权要求被告李景志承担其连带还款责任及利息损失。故原告尹萍要求被告李景志对被告李俊应偿还款项1455500元及利息承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百七十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李俊于本判决生效之日起三日内向原告尹萍支付款项1455500元及利息（以1455500元为基数，自2016年11月10日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决所确定的给付之日止）；二、被告李景志对被告李俊的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18454元，由被告李俊、李景志负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长 陈    红审 判 员 XXXXXX人民陪审员 XXXXXX二〇一九年十一月六日书 记 员 万  莹  莹