呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初2566号原告：内蒙古中通商贸有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区成吉思汗大街昕泰大观5号楼1单元1002。法定代表人：王占飞，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王占军，该公司员工。被告：张占飞，男，住呼和浩特市。被告：乔利利，男，住呼和浩特市。被告：赵伟，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：安建国，爱德律师事务所律师。原告内蒙古中通商贸有限责任公司诉被告张占飞、乔利利、赵伟建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月5日公开开庭进行了审理。原告内蒙古中通商贸有限责任公司委托诉讼代理人王占军、被告张占飞、乔利利、赵伟及其委托诉讼代理人安建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告内蒙古中通商贸有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令三被告支付原告租赁费2101784.71元（截止到2019年9月15日），运费、改购房合同费、赔偿费24557.5元，合计2126342.21元；2.依法判令三被告退还钢管16225.5米，扣件34838个，顶丝3074根，木板511块，共计价值534290.5元；租赁费计算至租赁物退清为止；3.依法判令三被告支付原告违约金2323187.22元（截止到2019年9月25日），违约金计算至租赁费结清为止；4.案件受理费，保全费5000元，保全保险费4900.76元由被告承担。事实和理由：2013年5月1日，被告张占飞以四川旭日建筑劳务有限公司的名义与原告签订了《租赁合同》，被告张占飞、乔利利、赵伟都承认四川旭日建筑劳务有限公司公章为三被告私刻，因被告张占飞、乔利利、赵伟三人合伙承包的工程，因此原告认为应由三被告共同承担原告的所有经济损失。合同第二条约定被告租赁原告的钢管、扣件、油托、木架板，合同第六条约定租金计算方式从提货之日算起，至退货之日为止；合同约定每月25日前乙方（被告）向甲方（原告）交纳上月租金，逾期未交，每拖欠一天按月租金额加收3%的租金；租赁产品丢失继续计算租金。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物件交付合同约定的委托经办人张志刚。被告于2014年11月给付原告房子一套，价值65万元，剩余租赁费2101784.71元，运费、物件损害赔偿款24557.5元，共计2126342.21元一直未支付，还有3074根顶丝、16225.5米钢管、34838个扣件、511块木跳板未返还。被告张占飞辩称，租赁费承担，运费和改购房合同费不认可，退还的扣件我具体没算，数量是对的，对价款有意见，违约金不同意。被告乔利利辩称，我没私刻公章，租赁费不认可，运费应该给，改购房合同费不认可，退还的扣件我具体没算，数量是对的，对价款有意见，应该是20多万，违约金不同意，太高。被告赵伟辩称，赵伟主体错误，赵伟不是原被告签订的租赁合同的当事人，赵伟不承担义务。2013年5月1日签订的合同由于张占飞私刻公章，合同无效，赵伟没有签字。改购房合同费用在租赁合同中没有约定，属另一合同关系，不应由三被告承担。原告诉请的钢管扣件市场价格约25万元，第三项违约金超出了法律规定的标准，原告主张的远远超出实际损失的30%。本院经审理认定事实如下：2013年5月1日，原告内蒙古中通商贸有限责任公司与被告张占飞签订了《租赁合同》，约定原告出租给被告张占飞建筑设备。合同第二条约定钢管的租赁费为每米日租金0.015元，扣件的租赁费为每套日租金0.013元，油托的租赁费为每根日租金0.04元，木架板的租赁费为每块日租金0.4元。合同第六条约定：“租金计算方式从提货之日算起，至退货之日为止。每月25日前乙方（被告）向甲方（原告）交纳上月租费，逾期未交，每拖欠一天按月租金额加收3%的租金。租赁产品丢失继续计收租金。”合同签订后，原告将租赁物件交付合同约定的委托人张志刚。之后，被告张占飞于2014年11月以一套房屋抵顶了欠原告的租金65万元，在办理过程中，原告支出手续费6540元。2017年1月18日，原告内蒙古中通商贸有限责任公司委托王占军与被告张占飞、乔利利、赵伟签订《单位往来明细账》，双方对账务进行了确认，被告张占飞、乔利利、赵伟均签字确认。《单位往来明细账》载明，被告欠原告改购房合同费6450元，运费17820元，物件损坏赔偿费287.5元，截止到《单位往来明细账》签订之日即2017年1月18日，被告欠原告租赁费2001290.85元，以上共计2025848.35元，扣除被告用房屋抵顶的650000元，被告欠原告1375848.35元。之后，被告继续租赁原告的设备，截止到2019年9月15日，被告尚欠原告租赁费2001290.85元。在租赁过程中，被告丢失部分设备，具体为：顶丝3074根、钢管16225.5米、扣件34838个、木架板511块。2018年5月27日，被告张占飞、乔利利、赵伟共同给原告出具《退货保证书》，保证上述设备全部退清，被告张占飞、乔利利、赵伟均在《退货保证书》上签字。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，原告内蒙古中通商贸有限责任公司与被告张占飞签订的《租赁合同》是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规，合法有效，应予以保护。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”被告张占飞租赁原告设备，应当支付租赁费。对于在租赁过程中丢失的设备，被告应当赔偿。被告乔利利、赵伟在《单位往来明细账》和《退货保证书》上均签字确认，应当与被告张占飞共同承担债务。原、被告在《租赁合同》中约定违约金的计算方式为每拖欠一天按月租金额加收3%，现原告按照每月加收3%计算违约金，被告辩称违约金过高，本院予以适当减少，按照被告欠付租赁费总额的30%支持。因原告提供证据仅证实2019年9月15日之前产生的租赁费，且原告主张判令三被告支付租赁物退清为止的诉讼请求不明确，故本院不予支持原告主张三被告支付2019年9月15日之后产生的租赁费及违约金的诉讼请求，原告可待上述费用实际产生后另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张占飞、乔利利、赵伟在本判决生效后十日内支付原告内蒙古中通商贸有限责任公司改购房合同费6450元，运费17820元，物件损坏赔偿费287.5元，截止到2019年9月15日的租赁费2101784.71元，共计2126342.21元；二、被告张占飞、乔利利、赵伟在本判决生效后十日内赔偿原告内蒙古中通商贸有限责任公司钢管16225.5米，扣件34838个，顶丝3074根，木架板511块（以上设备的规格型号按照《租赁合同》及发、退货单确定）；三、被告张占飞、乔利利、赵伟在本判决生效后支付原告内蒙古中通商贸有限责任公司截止到2019年9月25日的违约金630535.41元。四、驳回原告内蒙古中通商贸有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42880元，由被告张占飞、乔利利、赵伟共同负担26568元，由原告内蒙古中通商贸有限责任公司负担16312元。保全费5000元，由被告张占飞、乔利利、赵伟共同负担。保全保险费4900.76元，由被告张占飞、乔利利、赵伟共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 那顺乌日图人民陪审员 岑 巧 娥人民陪审员 云 文 燕 二○一九年十一月十三日书 记 员 郝 智 臣