辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初7194号原告：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司，住所地沈阳市浑南区营盘北街3号六层601-620室、七层701-703室。负责人：于苓，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵成科，该公司员工。委托诉讼代理人：高文亮，辽宁严维律师事务所律师。被告：铁岭市北绿冻干食品有限责任公司，住所地铁岭市清河工业园区。法定代表人：金鑫，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈琼，辽宁百联律师事务所律师被告：北方绿色食品股份有限公司，住所地铁岭市清河区张相屯。法定代表人：金连武，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈琼，辽宁百联律师事务所律师。被告：金鑫，男，1975年2月18日出生，满族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：陈琼，辽宁百联律师事务所律师。被告：肖阳，女，1977年2月19日出生，满族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：陈琼，辽宁百联律师事务所律师。原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司诉被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司、北方绿色食品股份有限公司、金鑫、肖阳金融借款合同纠纷，本院于2019年5月13日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张克明担任审判长并主审，与人民陪审员袁晓明、王德国组成合议庭，于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司的委托诉讼代理人赵成科、高文亮，被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司、北方绿色食品股份有限公司、金鑫、肖阳的委托诉讼代理人陈琼到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司偿还原告借款本金10827168.60元，截止到2019年3月31日利息（包括但不限于合同利息，逾期利息、罚息、复息）1097877.26元，以及至给付之日止的利息；2、判令原告对北方绿色食品股份有限公司在其所提供的抵押资产范围内对第一被告应清偿的全部债务享有优先受偿权；3、判令被告金鑫、被告肖阳对铁岭市北绿冻干食品有限责任公司应清偿的债务承担连带保证责任；4、判令四被告承担本案中原告为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于案件诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费）。事实与理由：2015年6月23日，华夏银行与第一被告签订了编号为SY15（融资）2015002号的《最高额融资合同》，融资金额贰仟伍佰万元整，期限一年，自2015年6月23日至2016年6月23日。2015年6月23日，华夏银行与第一被告签订了编号为SYZX1510120150003号的《流动资金借款合同》，借款金额1250万元，借款期限为1年，自2015年6月30日至2016年6月30日；利率为固定年利率7.8%，结息方式为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日。合同签订后，华夏银行依约履行，并于2015年6月30日向第一被告发放了1250万元的流动资金贷款。2015年6月23日，华夏银行与第二被告分别签订了编号为SY15（高抵）20150002-21，SY15（高抵）20150002-22，SY15（高抵）20150002-23，SY15（高抵）20150002-24，SY15（高抵）20150002-25，SY15（高抵）20150002-26，SY15（高抵）20150002-27，SY15（高抵）20150002-28，SY15（高抵）20150002-29号的《最高额抵押合同》。由第二被告为第一被告签订的编号为SY15（融资）20150002号的《最高额融资合同》及该合同项下发生的具体业务合同提供抵押担保，抵押担保最高债权额均为贰仟伍佰万圆整，且在铁岭市清河区房产管理局和铁岭市国土资源局清河分局办理了抵押权他项权利登记。2015年6月23日，华夏银行与第三被告、第四被告签订了编号为SY15（个人高保）20150002-11号的《个人最高额保证合同》。由第三、第四被告分别为SY15（融资）2015002号的《最高额融资合同》、SYZX1510120150003号的《流动资金借款合同》提供个人连带责任保证，担保期间为两年。2016年6月25日，由于第一被告经营困难，向华夏银行提出贷款展期申请，华夏银行与四被告签订了编号为SYZX1210120160001号的《展期协议》，展期金额1250万元，利率仍为固定年利率7.8%，贷款期限展期后至2017年1月31日，第二被告、第三被告、第四被告同意以原有方式履行保证义务。合同签订后，华夏银行依约于2016年6月30日对第一被告1250万元流动资金进行了展期操作，结息方式不变。2017年11月30日，原告与华夏银行签订《债权转让合同》，合同约定：就华夏银行与第一被告之间SY15（融资）2015002号的《最高额融资合同》、SYZX1510120150003号的《流动资金借款合同》、编号为SYZX1210120160001号的《展期协议》合同项下全部权利、利益和利益（包括但不限于主债权、保证债权、抵押权、质押权以及已经缴纳的诉讼费、保全费等费用）全部转让给原告，原告同意受让该等权利。2017年12月19日，华夏银行与原告在辽宁日报刊登债权转让暨债务催收联合公告，公告华夏银行将所列债务人及其担保合同项下的全部权利转让给原告，原告作为受让方公告要求所列的债务人及其担保人向原告履行偿还义务。债权转让后，原告继受了华夏银行的对前述被告的全部合同权利。鉴于被告至今未履行偿还义务，为维护原告合法权益，故起诉至贵院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司辩称，同意偿还贷款，因资金周转困难暂时无力偿还。被告北方绿色食品股份有限公司辩称，同意铁岭市北绿冻干食品有限责任公司意见，同意在抵押范围内承担抵押义务。被告金鑫辩称，同意偿还，暂时无力偿还。被告金肖阳辩称，同意偿还，暂时无力偿还。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告进行了证据提举。对当原告提交的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》、借款借据、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、他项权证、单户债权转让协议、公告等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月23日，华夏银行股份有限公司沈阳分行与被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司签订了编号为SY15（融资）2015002号的《最高额融资合同》，约定融资金额贰仟伍佰万元整，期限一年，自2015年6月23日至2016年6月23日等。2015年6月23日，华夏银行股份有限公司沈阳分行被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司签订了编号为SYZX1510120150003号的《流动资金借款合同》，约定借款金额1250万元，借款期限为1年，自2015年6月30日至2016年6月30日；利率为固定年利率7.8%，结息方式为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日，并约定被告逾期偿还贷款本金按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。在贷款期限内不能按期支付利息，应按合同约定的贷款利率计收复利。贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日华夏银行股份有限公司沈阳分行与被告北方绿色食品股份有限公司分别签订了编号为SY15（高抵）20150002-21，SY15（高抵）20150002-22，SY15（高抵）20150002-23，SY15（高抵）20150002-24，SY15（高抵）20150002-25，SY15（高抵）20150002-26，SY15（高抵）20150002-27，SY15（高抵）20150002-28，SY15（高抵）20150002-29号的《最高额抵押合同》。由其为编号为SY15（融资）20150002号的《最高额融资合同》及该合同项下发生的具体业务合同提供抵押担保，抵押担保最高债权额均为贰仟伍佰万圆整，且在铁岭市清河区房产管理局和铁岭市国土资源局清河分局办理了抵押权他项权利登记。同日华夏银行股份有限公司沈阳分行与被告金鑫、肖阳签订了编号为SY15（个人高保）20150002-11号的《个人最高额保证合同》。分别为SY15（融资）2015002号的《最高额融资合同》、SYZX1510120150003号的《流动资金借款合同》提供个人连带责任保证，担保期间为两年。合同签订后，华夏银行股份有限公司沈阳分行依约履行，并于2015年6月30日向被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司发放了1250万元的流动资金贷款。2016年6月25日，被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司提出贷款展期申请，华夏银行股份有限公司沈阳分行与四被告签订了编号为SYZX1210120160001号的《展期协议》，约定展期金额1250万元，利率仍为固定年利率7.8%，贷款期限展期后至2017年1月31日，被告同意以原有方式履行保证义务，结息方式不变。合同签订后，华夏银行依约于2016年6月30日对被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司1250万元流动资金进行了展期操作。2017年11月30日，原告与华夏银行股份有限公司沈阳分行签订《债权转让合同》，合同约定：就华夏银行股份有限公司沈阳分行与被告之间SY15（融资）2015002号的《最高额融资合同》、SYZX1510120150003号的《流动资金借款合同》、编号为SYZX1210120160001号的《展期协议》合同项下全部权利、利益和利益（包括但不限于主债权、保证债权、抵押权、质押权以及已经缴纳的诉讼费、保全费等费用）全部转让给原告，原告同意受让该等权利。2017年12月19日，华夏银行股份有限公司沈阳分行与原告在辽宁日报刊登债权转让暨债务催收联合公告，公告华夏银行股份有限公司沈阳分行将所列债务人及其担保合同项下的全部权利转让给原告，原告作为受让方公告要求所列的债务人及其担保人向原告履行偿还义务。截止至2019年3月31日，被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司尚欠原告借款本金10827168.60元、利息、罚息、复利元，由于被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司未能偿还借款，故原告诉至本院。本院认为，原告与华夏银行股份有限公司沈阳分行签订《债权转让合同》，后者将与被告之间签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》合同项下全部权利包括主债权、保证债权、抵押权、全部转让给原告由原告继受前述合同权利并予以公告，该债权转让行为合法有效，原告有权向被告主张上述合同权利。华夏银行股份有限公司沈阳分行与被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司签订的《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》，与被告北方绿色食品股份有限公司之间签订的《最高额抵押合同》，与被告金鑫、肖阳之间签订的《个人最高额保证合同》及，华夏银行股份有限公司沈阳分行与四被告签订的《展期协议》均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。合同双方应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。根据原告向法庭提交的证据，华夏银行股份有限公司沈阳分行已经按照合同约定向被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司发放了贷款，被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司也应该按照合同约定履行义务，现被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司未按期还款的行为已经违反了合同约定，应当承担违约责任，故原告有权要求被告偿还贷款本金及陈欠的利息。关于原告要求对被告北方绿色食品股份有限公司抵押的房产、土地享有优先受偿权的诉讼请求。根据双方签订的《抵押合同》约定，被告北方绿色食品股份有限公司将其所有的房产、土地对抵押给原告作为担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费等）和其他所有应付的费用。上述财产已办理抵押登记，原告依法取得抵押权，故原告的此项诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告金鑫、肖阳对上述欠款本息承担连带保证责任的诉讼请求。被告签订的《保证合同》约定，被告金鑫、肖阳提供担保的担保方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费等）和其他所有应付的费用。2017年12月19日，原告刊登催收联公告要求四被告向原告履行偿还义务，被告并未履行担保义务。故被告金鑫、肖阳应当对被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司的本笔债务承担连带给付责任。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，判决如下：一、被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款本金10827168.60元；二、被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款本金的利息、罚息、复利（暂计至2019年3月31日为1097877.26元，自2019年4月1日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利，以借款本金10827168.60元为基数按合同约定计算）；三、原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司就本判决第一、二项对北方绿色食品股份有限公司担保抵押的房产、土地[房屋所有权证号：铁岭市房权证清河区字第LTB28214-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28215-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28216-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28217-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28218-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28219-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28220-SO-G1、铁岭市房权证清河区字第LTB28221-SO-G1，土地权属证号：铁清国用（2000）字第012号。]享有优先受偿权；四、被告金鑫、肖阳对本判决第一、二项承担连带保证责任；五、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93350元，保全费5000元，由被告铁岭市北绿冻干食品有限责任公司、北方绿色食品股份有限公司、金鑫、肖阳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张克明人民陪审员  袁晓明人民陪审员  王德国二〇一九年十一月二十日书 记 员  郭 莹本案判决所依据的相关法律第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。