河南省沈丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1624民初5666号原告：徐苗，女，1982年6月7日出生，汉族，住周口市川汇区。委托诉讼代理人：胡宁，河南豫安律师事务所律师，执业证号14116199411819390，特别授权代理。委托诉讼代理人：王庆，河南豫安律师事务所实习律师，执业证号16151906210086，特别授权代理。被告：郭永军，男，1962年7月15日出生，汉族，住沈丘县。原告徐苗与被告郭永军租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐苗及其委托诉讼代理人胡宁、王庆，被告郭永军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐苗向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付租金309393.52元（计算至2019年11月19日）；2、判令被告赔偿原告丢失的租赁物品损失价值3848元；3、判令被告向原告支付垫付运费10720元；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年5月原被告签订租赁合同一份，合同约定原告向被告出租钢管、扣件、螺丝、顶丝等建筑材料，被告向原告支付租金。合同签订后，原告已按被告要求如期保质保量交付租赁物给被告，但被告迟迟不履行支付租金义务，经原告多次催要，被告至今仍未支付。原告为维护自身合法权益，提起诉讼。郭永军辩称：我和原告签订租赁合同，租赁原告的钢管等建筑材料属实，出具欠条时写的是欠租金270000元，但出具欠条时我在医院住院，当时没有仔细核实，是根据原告所说出具的270000元欠条，实际上欠多少租金我现在也不知道，我和有关负责人核算，以核算后的金额为准。徐苗提供证据如下:证据一：租赁合同一份。证明原、被告于2017年5月初签订租赁合同，原告向被告出租钢管、扣件、顶丝等建筑材料，并约定租金、运费及相关责任承担。证据二：钢管、扣件、顶丝发货清单21份。证明被告已从原告处提走建筑材料的数量及时间，从2017年4月20日开始，被告共租赁钢管115326米，扣件51930件，顶丝6500件，另外该发货单证实应由被告支付的运费被告未付。证据三：退货清单35份。证明被告已归还钢管102424.9米，扣件42985件，顶丝6106件，其中扣件缺螺丝6160套，每个0.5元，价值3080元；缺顶丝帽512个，每个1.5元，价值768元；现被告仍在租用的有钢管12901.1米，扣件8945件，顶丝394件。另外该退货单证实应由被告支付的运费被告未付。证据四：2017年4月20日-2019年1月21日租金明细清单一份。证明从被告第一批租用配件开始至2019年1月21日，通过结算欠原告租金27296.31元，现被告仍在租用的有钢管12901.1米，扣件8945件，顶丝394件，为此被告向原告出具270000元欠条一张。证据五：欠条一份。证明2019年1月21日被告向原告出具欠条，欠原告租金270000元。证据六：2019年1月21日-2019年11月19日租金明细清单一份。证明欠条出具后被告仍未履行租金给付义务，自2019年1月21日至2019年11月19日新增租金39393.52元，合计欠租金309393.52元。被告郭永军质证意见如下：对证据一租赁合同真实性无异议，租赁合同上的签字是其亲笔所签，约定的租金价格属实。对证据二发货清单的签字均是我方施工的工地管理人员所签，其中签收人韩永飞是我外甥，负责工地管理，郭俊广是我儿子，也在工地上管理，崔波涛是我女婿，也有我本人签字，这些扣件等分别用于沈丘西关实验幼儿园的工地、沈丘沈务商投工地、沈丘尚德路康馨国际工地。对证据三退货清单35份属实，由韩永飞、郭俊广签字，通过计算，退钢管102424.9米，扣件42985件，顶丝6106件，其中扣件缺螺丝6160套，价值3080元，缺顶丝帽512个，价值768元。现在还有钢管12901.1米，扣件8945件，顶丝394件我们工地还在使用。对证据四原告计算的租金计算清单需等我方进一步核算。对证据五欠条无异议，是我亲笔书写的。对证据六2019年1月21日-2019年11月19日的租金明细清单是原告方自己书写的，在我出具欠条时，原告曾向我承诺出具欠条之后的租金不再计算。被告郭永军未提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年5月原、被告签订租赁合同一份，合同约定原告向被告出租钢管、扣件、螺丝、顶丝等建筑工地所需建筑用具材料。合同约定钢管租金每日每米0.006元、扣件每天每件0.005元、顶丝每天每套2分；扣件缺丝每个按0.5元赔偿，钢管丢失按每米15元赔偿，扣件丢失按每个6元赔偿，顶丝按每套18元赔偿。合同签订后，原告按被告要求于2017年5月5日开始21次将租赁物陆续交付给被告，至2018年8月21日其中交付钢管115326米，扣件51930件，顶丝6500件。收货单上均有被告工地工作人员韩永飞、郭俊广、崔波涛以及被告郭永军签名。自2107年7月8日起至2019年1月5日，被告向原告退还钢管102424.9米，扣件42985件，顶丝6106件，35份退货单上均有双方工作人员签名。经双方核实，租赁物扣件缺螺丝6160套，价值3080元，缺顶丝帽512个，价值768元，合计3848元。现有钢管12901.1米，扣件8945件，顶丝394件，仍在被告工地使用。2019年1月21日经原告与被告郭永军结算，被告向原告出具拖欠租金270000元欠条。后经原告催要被告迟迟不予支付，被告仍在使用的钢管12901.1米，扣件8945件，顶丝394件，被告既未支付租金也不予退还。为此原告向本院提起诉讼。本院认为，被告郭永军自租赁原告租赁物之日起至2019年1月21日拖欠原告徐苗租金270000元，有其出具的欠条证实，本院予以认定。被告郭永军辩称其出具的欠条是自己没有仔细核算，欠条记载金额不准，不符合常理，也无证据证明，本院不予采信。自2019年1月21日被告仍未归还的租赁物钢管12901.1米，扣件8945件，顶丝394件，被告郭永军当庭认可，无论被告是在继续使用或者闲置不用，被告仍应支付期间租金。原告徐苗请求被告支付自2019年1月21日出具欠条之日至2019年11月19日期间301天的租金，根据租赁合同的约定价格，钢管12901.1米每日每米0.006元，计款23299.38元；扣件8945件每日每件0.005元，计款13462,23元；顶丝394件，每日每件0.02元，计款2371.88元，合计39133.5元。原告请求39393.52元，本院支持39133.5元；原告徐苗要求被告郭永军赔偿丢失的租赁物品价值3848元，被告当庭认可，本院予以支持；原告请求被告支付原告已垫付的运费10720元，有原、被告双方工作人员在发货清单以及退货清单上的签字证实，本院予以支持。综上，被告郭永军应向原告徐苗支付拖欠租金270000元，支付2019年1月21日出具欠条之日至2019年11月19日的租金39133.5元，合计309133.5元；赔偿租赁物丢失损失3848元，返还原告为其垫付的运费10720元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十六条、第二百二十二条、第二百二十六条规定，判决如下：被告郭永军于本判决生效之日起十日内向原告徐苗支付截止到2019年11月19日的租金309133,5元，向原告徐苗赔偿丢失的租赁物损失3848元，返还原告徐苗为其垫付的运费10720元，合计323701.5元。（以上款项可汇至沈丘县人民法院账户。开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈丘县迎宾大道支行。账户名：沈丘县人民法院。民事款账号：94100601002505890510002。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3051元，由被告郭永军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员 曹 杰二〇一九年十一月二十五日书记员 赵文文