文书内容江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏02执异125号异议人（被申请人）：周艳，女，1969年3月18日生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：毕鸣，江苏路泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆文明，江苏路泰律师事务所律师。申请人：上海银弓创意服务有限公司,住所地上海市嘉定区。法定代表人：王雅芳，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄莹，上海市德尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴建萍，上海市德尚律师事务所律师。本院在执行申请人上海银弓创意服务有限公司（以下简称银弓公司）与被申请人周艳房屋买卖合同仲裁保全执行一案中，因本院冻结了被申请人周艳名下的财产。异议人周艳向本院提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。异议人周艳异议称：法院裁定冻结周艳的财产数额为9968238.97元，但实际查封了其名下的51套房屋，价值已超2700万元，属于超仲裁请求和保全裁定的金额，故请求解除超封的30套房屋。后周艳又称：其已在被法院冻结的一个账户汇入到超过法院需冻结的款项，故变更请求法院解除查封其名下的51套房屋和解冻其另一个被法院冻结的开户于中国建设银行宜兴宜城健康支行，账号为：62×××63的账户。本院经审查查明：2019年10月10日，本院作出（2019）苏02财保140号民事裁定，裁定：冻结被申请人周艳银行存款9968238.97元或查封、扣押其等值的财产。2019年10月11日，本院作出（2019）苏02财保140号协助执行通知书，查封了被申请人周艳名下坐落于号（壹克拉公馆）的51套房产。后，本院分别冻结了周艳名下的开户在中国建设银行宜兴宜城健康支行，账号为：62×××63的银行账户和开户在中国农业银行宜兴城中支行，账号为：62×××70的银行账号，限额冻结9968238.97元，实际冻结金额分别为125496.22元和52277.74元。截止2019年11月19日16:50，62×××70的银行账号余额为10002277.74元。上述事实有民事裁定书、协助执行通知书、当事人举证材料等证据在卷佐证。本案争议焦点为：应否对周艳名下的开户在中国建设银行宜兴宜城健康支行，账号为62×××63的银行账户和坐落于号（壹克拉公馆）的51套房产解除查封、冻结措施。本院认为，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本案中，本院采取查封、冻结措施时，被申请人名下被实际冻结的账户余额与限额冻结数额相差巨大，是否超额查封需对被查封房屋进行审查是否超封。现被申请人已将被本院冻结的一个账户注入款项并已超过请求保全的范围，故周艳请求对其名下的开户在中国建设银行宜兴宜城健康支行，账号为62×××63的银行账户和坐落于号（壹克拉公馆）的51套房产解除查封、冻结措施，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第四项的规定，裁定如下：一、解除对周艳名下的开户在中国建设银行宜兴宜城健康支行，账号为62×××63的银行账户的冻结措施。二、解除对周艳名下坐落于宜兴市新街街道氿滨南路202号（壹克拉公馆）的51套房产（具体房产见附表）的查封措施。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审判长 俞 彤审判员 张圣斌审判员 秦小兵二〇一九年十一月二十二日书记员 王雪婷            解封周艳名下房产清单                                                                                             房屋座落：江苏省宜兴市新街街道氿滨南路202号（壹克拉公馆）                  序号              房号              面积（㎡）              产证号              序号              房号              面积（㎡）              产证号                  1              517              63.51              苏（2018）宜兴不动产权第0017218              28              1106              59.5              苏（2018）宜兴不动产权第0016910                  2              524              52.43              苏（2018）宜兴不动产权第0017240              29              1122              51.58              苏（2018）宜兴不动产权第0016828                  3              530              52.43              苏（2018）宜兴不动产权第0017269              30              1205              55.03              苏（2018）宜兴不动产权第0016833                  4              531              52.43              苏（2018）宜兴不动产权第0017271              31              1207              55.03              苏（2018）宜兴不动产权第0016835                  5              532              52.43              苏（2018）宜兴不动产权第0017272              32              1208              54.98              苏（2018）宜兴不动产权第0016919                  6              534              52.43              苏（2018）宜兴不动产权第0017277              33              1211              46.75              苏（2018）宜兴不动产权第0016829                  7              606              54.12              苏（2018）宜兴不动产权第0017070              34              1213              48.29              苏（2018）宜兴不动产权第0016824                  8              607              48.7              苏（2018）宜兴不动产权第0017076              35              1220              52.36              苏（2018）宜兴不动产权第0016820                  9              608              49.26              苏（2018）宜兴不动产权第0017082              36              1222              55.03              苏（2018）宜兴不动产权第0016819                  10              615              78.37              苏（2018）宜兴不动产权第0017046              37              1224              55.03              苏（2018）宜兴不动产权第0016818                  11              617              64.25              苏（2018）宜兴不动产权第0017047              38              1226              57.18              苏（2018）宜兴不动产权第0016925                  12              622              48.7              苏（2018）宜兴不动产权第0017053              39              1306              57.55              苏（2018）宜兴不动产权第0016914                  13              624              48.7              苏（2018）宜兴不动产权第0017125              40              1308              54.98              苏（2018）宜兴不动产权第0016900                  14              630              52.73              苏（2018）宜兴不动产权第0017120              41              1320              52.36              苏（2018）宜兴不动产权第0016839                  15              632              53.04              苏（2018）宜兴不动产权第0017118              42              1322              55.03              苏（2018）宜兴不动产权第0016838                  16              634              53.04              苏（2018）宜兴不动产权第0017127              43              1324              55.03              苏（2018）宜兴不动产权第0016940                  17              705              48.7              苏（2018）宜兴不动产权第0017276              44              1326              57.18              苏（2018）宜兴不动产权第0016943                  18              707              48.7              苏（2018）宜兴不动产权第0017299              45              522              52.43              苏（2018）宜兴不动产权第0017232                  19              721              48.08              苏（2018）宜兴不动产权第0017336              46              603              53.04              苏（2018）宜兴不动产权第0017063                  20              724              48.7              苏（2018）宜兴不动产权第0017341              47              709              64.97              苏（2018）宜兴不动产权第0017309                  21              732              53.04              苏（2018）宜兴不动产权第0017354              48              717              64.25              苏（2018）宜兴不动产权第0017333                  22              1008              50.81              苏（2018）宜兴不动产权第0016796              49              734              53.04              苏（2018）宜兴不动产权第0017357                  23              1022              50.81              苏（2018）宜兴不动产权第0016795              50              820              46.87              苏（2018）宜兴不动产权第0017298                  24              1024              53.61              苏（2018）宜兴不动产权第0016793              51              834              53.04              苏（2018）宜兴不动产权第0017323                  25              1030              53.61              苏（2018）宜兴不动产权第0016902                                                                              26              1032              53.61              苏（2018）宜兴不动产权第0016905                                                                              27              1105              52.16              苏（2018）宜兴不动产权第0016907                                                                  本案援引法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。