黄石市下陆区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0204民初849号原告：招商银行股份有限公司黄石分行，住所地：黄石市杭州西路76号。负责人：周蔚，系该行行长。委托诉讼代理人：骆晨，系湖北太圣律师事务所律师，系一般授权。委托诉讼代理人：尹杰，系湖北太圣律师事务所律师，系一般授权。被告：薛丽群，女，1973年10月23日出生，汉族，住黄石市西塞山区，被告：万经强，男，1967年11月2日出生，汉族，住黄石市黄石港区，原告招商银行股份有限公司黄石分行（以下简称招商银行）诉被告薛丽群、万经强借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法组成由本院审判员朱浩波担任审判长，人民陪审员宋国秀、江东伟组成的合议庭，于2019年10月29日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人骆晨到庭参加了诉讼。被告薛丽群、万经强经本院依法传票传唤后未到庭参加诉讼。本院依法对本案进行缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告薛丽群偿还原告招商银行借款本金168819.18元及下欠利息、罚息、复息9688.42元（截止2019年6月13日），共计人民币178507.6元，并按协议的约定向原告支付自2019年6月14日起至本案欠款还清之日止的利息、复息和罚息；2、判令被告薛丽群支付原告招商银行为实现本案债权支出的律师费人民币9000元；3、判令原告招商银行对被告薛丽群、万经强提供抵押的位于黄石市西塞山区湖滨大道353-48号的房屋（黄房权证2008字第××号、黄房他证西字第××号）经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令本案的诉讼费用（包含但不限于诉讼费、保全费、公告费等）由被告方承担。事实与理由：2012年10月23日，原告与被告薛丽群签订编号为129999714506006108的《个人授信及担保协议》，协议约定，原告为被告提供总额为20万元的循环授信额度。授信期间为180个月,从2012年10月23日至2027年10月23日止，协议中已对利息、罚息、复息、费用、违约事件等作出了约定，其中，第4.2条：逾期还款的按约定利息加收50%计收罚息，并按罚息利率按日计收复息，第34条：贷款人为了实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担，第35、36条：因借款人出现未按本协议约定按时足额偿还贷款本息以及发生经营变动且授信人依其自主判断认为可能危及本协议项下债权实现等情形的，即视为已发生违约事件，贷款人有权宣布合同提前到期并采取措施提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用。另外，为了确保个人授信额度内的债权实现，被告薛丽群、万经强夫妇同意将坐落于黄石市西塞山区湖滨大道353-48号的房屋，为上述个人授信协议下所有债务本息及其它一切相关费用提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。同日，原告与被告薛丽群签订了《个人贷款消费易协议书》，协议书约定，被告薛丽群在上述《个人授信及担保协议》确定的20万元授信额度内可向原告申请使用贷款资金，期限为120个月，还款方式为按月等额还款，利率按人民银行同期基准利率上浮35%，年利率8.8425%。上述《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》签订后，在授信额度内原告如约发放了贷款，但被告至今有57次贷款消费均尚欠本金、利息、罚息、复息等没有清偿，已构成严重违约。为维护自身合法权益，故诉至法院。被告薛丽群、万经强在本院规定的期间内未向本院提交书面答辩意见，也未向本院提交相关证据材料。经本院审理查明，原告所诉事实属实，本院依法予以确认。本院另查明，《个人授信及担保协议》（以下简称授信协议）约定，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。抵押物位于黄石市西塞山区湖滨大道353－48号（房权证号为黄房权证2008字第××号），登记在被告薛丽群名下。被告万经强以抵押人名义在上述授信协议上签名。2012年10月25日办理了抵押登记手续，他项权证号为黄房他证西字第××号。权利各类为最高额抵押权，债权数额为人民币200000元。《个人贷款消费易协议书》约定，原告在上述授信协议下为被告薛丽群开通普通消费易功能。原告给予被告薛丽群总额为人民币200000元。消费易贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，即年利率8.8425%，固定日调整（每年1月1日调整）。2012年10月27日至2017年7月12日期间，在上述授信协议项下，被告薛丽群通过消费易功能在共向原告贷款57笔。上述贷款的期限均为120个月，贷款利率均为年利率6.615%。截止至2019年6月13日被告薛丽群尚欠贷款本金168819.18元，利息、罚息、复息9688.42元，共计178507.60元。2019年5月28日，原告招商银行与湖北太圣律师事务所签订诉讼委托代理合同，约定律师代理费按诉讼标的的5%收取。本案律师代理费尚未支付。本院认为：本案系借款合同纠纷。合法的借贷关系受法律保护。本案所涉的授信协议、《个人贷款周转易协议书》均系当事人双方真实的意思表示，合同内容均不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告招商银行按合同约定向被告薛丽群发放了贷款，被告薛丽群未按合同约定按时足额偿还借款本息，原告招商银行有权按合同约定要求被告薛丽群偿还贷款本息，并承担违约责任。故对原告招商银行提出的要求被告薛丽群偿还原告借款本金168819.18元，利息、罚息、复息9688.42元，共计178507.60元及按合同约定利率标准支付从2019年6月14日起至被告清偿上述款项之日止的利息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于优先受偿权的问题。本院认为，根据授信协议的约定，原告招商银行对被告薛丽群名下位于黄石市西塞山区湖滨大道353－48号的房屋（房权证号为黄房权证2008字第××号）的拍卖或变卖款项在人民币200000元的范围内享有优先受偿权。故对原告招商银行提出关于优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以部分支持。关于律师代理费的诉讼请求。本院认为，原告招商银行要求被告承担律师代理费应以原告已实际支出了该费用为前提，本案中原告尚未支出该费用，故对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下:一、被告薛丽群于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司黄石分行支付借款本金168819.18元，利息、罚息、复息9688.42元，共计178507.60元，并按合同约定标准支付自2019年6月14日起至上述款项清偿之日止的利息、罚息、复息。二、原告招商银行股份有限公司黄石分行对被告薛丽群名下位于黄石市西塞山区湖滨大道353－48号（房权证号为黄房权证2008字第××号）房屋的拍卖或变卖款项在人民币200000元的范围内享有优先受偿权。三、驳回原告招商银行股份有限公司黄石分行提出的其他诉讼请求。如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4050元、保全费1620元、公告费560元，共计人民币6230元，由被告薛丽群、万经强共同负担（于本判决生效之日起三日内交纳本院）。如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  朱浩波人民陪审员  宋国秀人民陪审员  江东伟二〇一九年十一月一日书 记 员  范 可本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。