湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初6001号原告：贵阳金阳顺源建筑设备租赁站，经营场所贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区贵阳市高新区金阳科技产业园创业大厦316室。经营者：周胜生，男，1968年5月20日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：李忠智，国浩律师（贵阳）事务所律师。委托诉讼代理人：孟欣，贵州铭和律师事务所律师。被告：湖南乔峰建筑劳务有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区中意一路540号农博中心绿色食品城栋C4021房。法定代表人：罗乔桥，总经理。被告：罗乔桥，男，1989年6月24日出生，汉族，住贵州省玉屏侗族自治县。原告贵阳金阳顺源建筑设备租赁站(以下简称原告)与被告湖南乔峰建筑劳务有限公司（以下简称乔峰劳务公司）、罗乔桥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年11月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李忠智到庭参加诉讼。被告乔峰劳务公司、罗乔桥经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2015年12月1日签订的《周转材料租赁合同》；2、被告支付原告租金及费用842881.8元，违约金30万元，共计1142881.8元；3、被告向原告支付因其违约造成原告的律师代理费6万元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。本案在审理过程中，原告将其第二项诉讼请求中租金及费用842881.8元变更为742881.8元。事实和理由：2015年12月1日，被告因承建贵州西南国际二手名车广场建设的需要，与原告签订架料租赁合同，约定了租金结算方式、违约责任、管辖等相关事宜。合同签订后，原告依约陆续向被告交付租赁材料。2018年1月8日，原、被告对账确认被告欠付的金额，被告承诺于2018年2月15日前将欠款842881.81元全部付完，但其未按照约定支付款项，故应支付欠款并承担违约责任。被告乔峰劳务公司、罗乔桥未答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告乔峰劳务公司、罗乔桥经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对经与原件核对无异的《周转材料租赁合同》、结算表，本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：2015年12月1日，原告（乙方、出租方）与被告乔峰劳务公司（甲方、承租方）签订《周转材料租赁合同》，约定：1、甲方因承建贵州西南国际二手名车广场建设的需要，现向乙方租用周转材料；2、钢管日租金为1.2元/吨，扣件日租金为0.0036元/套，大顶托日租金0.02元/支，工字钢日租金0.05元/米；3、租用期限：计划租期16个月。租期按甲方从乙方库房提货之日算起到材料全部运回乙方库房之日为止，以日历天数结算（双休、节假日概不扣除）；4、租赁费按日结算，以乙方提供的租金费用计算单每月月底结算一次，并由双方签字认可；5、付款方式：付款日期最迟不得超过第二个月第10日，否则乙方每日按所欠租金的3%收取甲方违约金（合同第七条）；6、甲方拖欠租金达两个月的，乙方有权终止合同并收回租赁物；7、任何一方违反合同规定，由违约方承担守约方因此支付的一切费用（包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用）。被告罗乔桥在甲方授权代表签字处签名。2018年1月8日，原告与被告乔峰劳务公司进行结算，并确认：尚欠租费和材料款共计842881.81元，2018年2月15日前所欠租金全部付完。原告诉称被告仅于2018年2月15日支付10万元后未再支付剩余款项。原告催要未果，诉至法院，请求依法裁决。本院于2019年10月23日将本案起诉状和证据副本送达给被告乔峰劳务公司和罗乔桥。本案在审理过程中，原告明确其违约金的计算依据为《周转材料租赁合同》中第七条的约定，即以742881.81元为基数自2018年2月15日起至实际清偿之日止按每日3%计算，以30万元为限。本院认为，原告与被告乔峰劳务公司签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，因此而产生的权利义务关系受法律保护，当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。1、关于《周转材料租赁合同》的解除。根据合同约定，被告乔峰劳务公司拖欠租金达两个月的，原告有权终止合同并收回租赁物。原告与被告乔峰劳务公司于2018年1月8日对账确认，被告乔峰劳务公司应于2018年2月15日前支付诉争款项，被告乔峰劳务公司未按照约定支付诉争款项已超过两个月，故原告请求解除与被告乔峰劳务公司签订的《周转材料租赁合同》，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；2、关于租金及费用、违约金。（1）租金、费用。被告乔峰劳务公司应于2018年2月15日前支付原告租金及费用842881.81元，因原告诉称被告乔峰劳务公司已支付10万元，故原告请求被告乔峰劳务公司支付租金及费用742881.81元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；（2）违约金。被告乔峰劳务公司未按约支付原告租金，原告主张以742881.81元为基数自2018年2月15日起至实际清偿之日按每日3%计算，以30万元为限。因双方约定的计算标准过高，本院酌情调整按照日万分五计算违约金，对原告超过部分的诉讼请求不予支持，即被告乔峰劳务公司应向原告支付以742881.81元为基数自2018年2月15日起至实际清偿之日止按日万分之五计算的违约金（以30万元为限）；3、关于律师代理费。原告主张律师代理费6万元，未提供证据证明，本院不予支持；4、关于被告罗乔桥的责任。原告主张被告罗乔桥对本案诉争债务承担清偿责任，未提供证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款（三）项、第九十六条、第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告贵阳金阳顺源建筑设备租赁站与被告湖南乔峰建筑劳务有限公司签订的《周转材料租赁合同》解除；二、被告湖南乔峰建筑劳务有限公司于本判决生效后10日内支付原告贵阳金阳顺源建筑设备租赁站租金及费用742881.81元和违约金（以742881.81元为基数自起至实际清偿之日止按日万分之五计算，以300000元为限）；三、驳回原告贵阳金阳顺源建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15626元，由被告湖南乔峰建筑劳务有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  邓红梅人民陪审员  石美玉人民陪审员  佘剑辉二〇一九年十一月七日书 记 员  罗 彬附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。