河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民初2134号原告郑州银行股份有限公司西大街支行，住所地河南省郑州市西大街180号。负责人钟安全，行长。委托代理人张亚洲，河南啸谦律师事务所律师。委托代理人何源源，河南啸谦律师事务所律师。被告河南中益重工机械科技股份有限公司，住所地郑州市郑东新区商务内环路26号楼2单元16层01号。法定代表人葛洪轩。被告河南中耀实业有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（经开）航海东路1210号亚太时代广场公寓1-3层102号。法定代表人徐哲。被告葛洪轩，男，1978年6月5日出生，汉族，住郑州市金水区。被告葛洪涛，男，1976年10月19日出生，汉族，住郑州市金水区。原告郑州银行股份有限公司西大街支行（以下简称郑州银行）诉被告河南中益重工机械科技股份有限公司（以下简称中益公司）、被告河南中耀实业有限公司（以下简称中耀公司）、被告葛洪轩、被告葛洪涛金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。郑州银行的委托代理人何源源到庭参加了诉讼。中益公司、中耀公司、葛洪轩、葛洪涛经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑州银行向本院提出诉讼请求：1、判令中益公司偿还郑州银行借款本金4500万元、利息（含罚息、复利）898246.36元（该利息暂计至2019年10月15日，自2019年10月16日起至全部还本付息之日止的利息（含罚息、复利）按合同约定计算）、律师费20000元，以上共计45918246.36元。2、判令郑州银行对登记在中耀公司名下位于经××大街东、沿河路南的土地（不动产权证号：郑国用（2014）第XQ1003号）拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。3、判令葛洪轩、葛洪涛对中益公司所欠郑州银行的上述债务承担连带保证责任。4、本案的诉讼费用、财产保全费由中益公司、中耀公司、葛洪轩、葛洪涛承担。事实和理由：2018年6月5日，郑州银行与中益公司签订《流动资金借款合同》，主要约定：郑州银行向中益公司提供借款4500万元，期限自2018年6月5日至2019年6月4日，年利率为6.525%；借款人未按时支付利息的，利息自当月20日起按复利计收，若借款发生逾期，按合同执行利率加收50%计算罚息。2018年6月5日，葛洪轩、葛洪涛分别与郑州银行签订《保证担保合同》，约定葛洪轩、葛洪涛自愿为《流动资金借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供连带责任保证，保证担保范围包括主债务、利息（含罚息、复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起三年，主债权展期的，保证期间自展期协议履行期限届满之日起三年。2018年6月5日，中耀公司与郑州银行签订《抵押担保合同》，约定中耀公司为《流动资金借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供抵押担保，抵押担保范围包括主债务、利息（含罚息、复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费等），抵押权行使期间为主债权诉讼时效期间行使抵押权。2018年6月7日办理了抵押登记。2019年6月3日，中益公司、中耀公司、葛洪轩、葛洪涛分别与郑州银行签订《借款展期协议》，约定借款期限展期至2020年5月31日，展期利率7.6%，展期协议没有约定的内容按照原合同约定的内容执行。现因中益公司在借款期限内未按时归还借款利息且担保人不履行担保责任，依据合同法和合同约定，郑州银行有权要求中益公司立即清偿贷款本息并要求担保人承担担保责任。请求判如所请。中益公司、中耀公司、葛洪轩、葛洪涛未做答辩。本院经审理查明以下事实。一、2018年6月5日，郑州银行与中益公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定：郑州银行向中益公司提供借款4500万元，借款期限自2018年6月5日起至2019年6月4日止，借款利率为年利率6.525%；借款用途为购货；按月计息，每月20日为收息日；借款人未按时支付利息的，利息自当月20日起按复利计收，若借款发生逾期，按合同执行利率加收50%计算罚息；若中益公司未按时偿还本息，郑州银行有权要求中益公司提前还本付息。二、2018年6月5日，葛洪轩、葛洪涛分别与郑州银行签订《保证担保合同》一份，均主要约定：葛洪轩、葛洪涛自愿为《流动资金借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）项下郑州银行的债权提供连带责任保证担保，保证担保的范围为主债权、利息（含罚息和复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起三年，主债权展期的，保证期间自展期协议履行期限届满之日起三年。同时还约定当债务人不履行到期债务时，无论郑州银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），郑州银行均有权直接要求葛洪轩、葛洪涛在其保证范围内承担担保责任。三、2018年6月5日，中耀公司与郑州银行签订《抵押担保合同》一份，主要约定中耀公司自愿为《流动资金借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）项下郑州银行的债权提供抵押担保，抵押担保的范围为主债权、利息（含罚息、复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费等），抵押权行使期间为主债权诉讼时效期间行使抵押权。抵押物为中耀公司名下位于经××大街东、沿河路南的土地（不动产权证号：郑国用（2014）第XQ1003号）。2018年6月7日办理了抵押登记，郑州银行取得了豫（2018）郑州市不动产证明第0160793号不动产登记证明。四、2018年6月7日，郑州银行依据中益公司的申请，将款项打入中益公司指定账户中。五、2019年6月3日，中益公司、中耀公司、葛洪轩、葛洪涛分别与郑州银行签订《借款展期协议》，均主要约定：将借款期限展期至2020年5月31日，展期利率7.6%，展期协议没有约定的，按照原合同约定的内容执行。六、郑州银行与河南啸谦律师事务所签订《法律事务委托合同》一份，主要约定郑州银行委托河南啸谦律师事务所代理本案诉讼。河南啸谦律师事务所于2019年11月22日向郑州银行开具2万元的增值税普通发票一份。七、截至2019年10月15日，中益公司尚欠郑州银行本金4500万元和利息898246.36元（含复利、罚息）。本院认为：案涉的《流动资金借款合同》《借款展期协议》《抵押担保合同》《保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，均合法有效，予以确认。郑州银行按照《流动资金借款合同》的约定，向中益公司发放了款项后，享有按期收取利息、到期收回本金的权利。中益公司未按照约定按月支付利息，已经违反了合同的约定，郑州银行有权依据合同约定，要求中益公司提前偿还全部借款本息。在中益公司已经构成违约的情况下，葛洪轩、葛洪涛承担保证责任的条件已经成就，应当按照保证合同的约定对中益公司的债务向郑州银行承担连带保证责任。同时，郑州银行有权依据约定对中耀公司提供的抵押物拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权。郑州银行主张的律师费有合同依据，应当予以支持。中益公司、中耀公司、葛洪轩、葛洪涛经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响法院根据现有证据及查明事实依法做出裁判。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、河南中益重工机械科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还郑州银行股份有限公司西大街支行借款本金4500万元和利息898246.36元［（含罚息、复利），自2019年10月16日起的利息（含罚息、复利），以4500万元为本金，按《流动资金借款合同》《借款展期协议》的约定计付至实际清偿之日止］；二、河南中益重工机械科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付郑州银行股份有限公司西大街支行律师费20000元；三、郑州银行股份有限公司西大街支行对河南中耀实业有限公司名下位于经开第十七大街东、沿河路南的土地（不动产权证号：郑国用（2014）第XQ1003号）拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权；四、葛洪轩、葛洪涛对本判决第一、二项确定的河南中益重工机械科技股份有限公司的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费271391元，财产保全费5000元，共计276391元，由河南中益重工机械科技股份有限公司、河南中耀实业有限公司、葛洪轩、葛洪涛负担。如不服本判决，可自本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省高级人民法院。审判长 张 鹏审判员 张永军审判员 于岸峰二〇一九年十一月二十七日书记员 高慧丽