江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终3136号上诉人（原审被告）：朱新亚，男，1975年9月14日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：洪磊，江苏拓力律师事务所律师。委托诉讼代理人：周士荣，江苏拓力律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：淮安市中泰架业有限公司，住所地淮安市清江浦区淮海南路366号。法定代表人：赵晓丹，职务执行董事。委托诉讼代理人：方晓峰，江苏山师行律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶晶，江苏山师行律师事务所律师。上诉人朱新亚与被上诉人淮安市中泰架业有限公司（以下至判决主文前简称中泰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案,不服淮安市清江浦区人民法院(2019)苏0812民初3375号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月10日立案受理后，依法组成合议庭于2019年10月30日公开开庭进行了审理，上诉人朱新亚的委托诉讼代理人洪磊、周士荣，被上诉人中泰公司的委托诉讼代理人方晓峰、陶晶到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人朱新亚上诉请求：1、改判上诉人赔偿被上诉人中泰公司钢管损失649551.71元；2、由被上诉人中泰公司承担诉讼费。事实与理由：1、一审认定事实错误，损失应按2017年3月5日的市场价格计算，被上诉人应承担因其未及时采取有效措施导致扩大的损失；2、上诉人应赔偿的损失最多应按钢管价格的7折计算，即649551.71元，一审法院应当征询相关部门意见酌情确定。被上诉人中泰公司二审答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，二审应驳回上诉，维持原判。中泰公司一审诉讼请求：1、朱新亚立即归还中泰公司钢管75506米，扣件10680只（如不能返还则按照钢管每米11元，扣件每只5.5元赔偿，共计889306元）；2、朱新亚支付占用损失费（自2017年7月22日起按照钢管每米日租金0.006元、扣件按照每只租金0.003元计算至2018年12月31日；2018年1月1日起按照钢管每米日租金0.012元、扣件按照每只日租金0.006元计算至实际清偿日止）；3、由朱新亚承担诉讼费用。一审法院认定事实如下：中泰公司原企业名称为淮安市中泰建筑材料有限公司，于2009年9月9日经登记成立，经营范围为脚手架施工，钢管、扣件租赁服务，原法定代表人为赵洪亮，后分别于2014年4月1日，2015年6月15日，将公司名称及法定代表人变更为现有状态。2016年3月6日，中泰公司（出租方，甲方）与朱新亚（承租方，乙方）签订《淮安市中泰建筑材料有限公司租赁合同》一份，合同约定，朱新亚自2016年3月6日起至2017年3月5日止，向中泰公司租用建筑周转材料，其品种、规格、数量以朱新亚签字的中泰公司材料单为准。到期后全部归还，并结清账务。若需延长租期，在合同期满前10天办理续租手续。关于租赁品种、价格及赔偿费的标准（单价：元）双方约定：钢管的日租金为0.006元每米，赔偿费为市场价；扣件的日租金为0.003元每米，赔偿费为市场价。关于租金的结算方法，合同第二条约定，租金结算最低为30天，超过30天按日计收。账款未清合同继续生效，朱新亚拖欠付款，中泰公司按同期银行利率加收利息。合同还对双方的其他权利和义务作出规定。合同签订后，朱新亚从中泰公司处共计租用钢管75506米，租用扣件10680只，截止目前上述钢管、扣件尚未归还。朱新亚当庭表示已无法归还上述租用的钢管、扣件，但愿意按照钢管每米6元，扣件每只3元的价格赔偿中泰公司损失，中泰公司对此持不同意见，认为应按照其起诉时钢管、扣件的市场价格来确定朱新亚的赔偿责任，即朱新亚按钢管11元每米，扣件5.5元每只的标准承担赔偿责任。另查明，截止2016年3月5日，因中泰公司欠朱新亚228000元债务未清偿，故中泰公司同意用案涉合同租金冲抵欠款。截止案涉合同履行期限届满（2017年3月5日），朱新亚应付钢管、扣件租金总计为160376.2272元，经冲抵中泰公司所欠债务，中泰公司尚欠朱新亚67623.7728元。合同履行期间届满后，朱新亚继续占用使用租赁物，但至今未付租金。中泰公司陈述称朱新亚系非法占用租赁物体，因中泰公司多次向朱新亚主张归还租赁物，但未能举证证明，朱新亚对此予以否认，同时辩称案涉合同履行期限届满后，朱新亚曾经向中泰公司当时的法定代表人赵洪亮提出归还租赁物并结算剩余债务，但赵洪亮提出让朱新亚继续使用租赁物并用租金冲抵债务。因双方当事人对本案的法律关系以及责任承担分歧较大，经一审法院主持未能达成调解一致意见。一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，中泰公司、朱新亚签订的《淮安市中泰建筑材料有限公司租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照该合同约定履行各自的义务。根据庭审查明的事实，案涉合同于2017年3月5日届满，此时中泰公司所欠朱新亚债务与朱新亚应付租金折抵后，中泰公司尚欠朱新亚67623.7728元，后朱新亚继续占用使用租赁物。结合签订案涉合同系中泰公司为了利用租金抵充所欠朱新亚债务这一事实，且中泰公司未能对其曾经提出返还租赁物的事实充分举证证明，故朱新亚关于案涉合同履行期限届满后，中泰公司原法定代表人赵洪亮同意其继续使用租赁物的陈述更为可信，一审法院予以采信。基于以上理由，可以认定案涉合同履行期限届满后双方形成不定期租赁关系。2019年4月11日，中泰公司向一审法院提起诉讼，可以视为中泰公司单方行使合同解除权，故其起诉状送达至朱新亚时（2019年4月12日）即解除合同的意思表示，即合同已解除。合同解除后，朱新亚对其承租的租赁物负有返还义务，鉴于朱新亚陈述已不能履行返还义务，故依约应按照当前市场价格（综合考虑目前二手钢管、扣件的市场交易价格以及合同履行情况，酌情确定钢管为10元每米，扣件5元每只）承担赔偿不能返还钢管的损失755060元，不能返还扣件的损失53400元，以上共计808460元。关于中泰公司主张朱新亚支付的占用损失费（自2017年7月22日起按照钢管每米日租金0.006元、扣件按照每只租金0.003元计算至2018年12月31日；2018年1月1日起按照钢管每米日租金0.012元、扣件按照每只日租金0.006元计算至实际清偿日止）。一审法院认为双方于2017年3月6日至合同解除之日（2019年4月12日）形成不定期租赁关系，朱新亚并非非法占用，中泰公司主张的占用损失费应系租赁费用，计算标准均应按照案涉合同的约定，即钢管每米日租金0.006元、扣件按照每只租金0.003元计算，中泰公司主张朱新亚从2018年1月1日起按照钢管每米日租金0.012元、扣件按照每只日租金0.006元计算至实际清偿日止，于法无据，超过部分不予支持。综上，自2017年7月22日起至合同解除之日（2019年4月12日）止，共计629天，朱新亚应支付钢管租赁费为284959.64元（75506米*629天*0.006元）、扣件费为20153.16元（10680只*629天*0.003元），以上共计305112.8元。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百三十六条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，一审法院作出判决：一、朱新亚于判决生效后十五日内一次性向中泰公司赔偿未返还租赁物（钢管75506米，扣件10680只）的损失人民币808460元，并支付2017年7月22日起至2019年4月12日期间的租赁费人民币305112.8元，以上共计人民币1113572.8元；二、驳回中泰公司的其他诉讼请求。一审案件受理费11800元，由朱新亚负担10000元，中泰公司负担1800元。上诉人朱新亚二审提供新证据为：2019年5月份卓创金属交易平台连续8日的交易行情照片截图，证明涉案的钢管市场价格是12.27元每米。被上诉人中泰公司二审质证意见为：对证据真实性没有异议，但对合法性、关联性不予认可，涉案出租的钢管规格并不统一，粗细不一样，上诉人计算的价格偏低。另外，就算市场价为12.27元每米，上诉人主张按照7折计算没有事实和法律依据。二审经审理对一审查明的事实予以确认。二审另查明，上诉人朱兴亚二审庭审陈述对于一审判决认定的支付租赁费数额以及扣件损失的数额没有异议。本案争议焦点为：上诉人朱兴亚应赔偿被上诉人中泰公司钢管损失的数额如何确定。本院认为，首先，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中双方租赁关系已经结束，上诉人作为承租人应当向被上诉人返还租赁的钢管和扣件。但上诉人表示涉案租赁物已被其变卖无法返还，故上诉人应向被上诉人赔偿该部分钢管不能返还的损失。其次，对于损失数额问题。一方面，双方租赁合同约定租期于2017年3月5日届满，因被上诉人是于2019年4月11日起诉返还租赁物，故在租期届满至被上诉人一审起诉之前，双方形成不定期租赁关系，在此期间上诉人使用被上诉人租赁物属于合法使用，尚未对被上诉人造成损失，应从双方租赁合同解除、承租人应向出租人返还租赁物时起计算损失，故一审法院从被上诉人起诉返还租赁物的诉状送达至上诉人之日起认定钢管价格并无不当。另一方面，双方租赁合同约定赔偿费为市场价，根据上诉人二审所举的卓创金属交易平台钢管价格变动表，可以看出2019年5月钢管平均价格为12.27元每米，而上诉人主张按照8元多每米赔偿并无依据，故一审酌情认定被上诉人一审起诉时钢管市场价格为每米10元并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人朱新亚上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2410元，由朱新亚负担。本判决为终审判决。审判长 张 勇审判员 马作彪审判员 刘 弘二〇一九年十一月二十九日书记员 杨 柳