重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0101民初13127号原告：重庆万州中银富登银行村镇银行有限公司，住所地重庆市万州区静园路49号，统一社会信用代码91500000082408455H。法定代表人：王晓天，女，1967年10月18日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区，该行行长。委托诉讼代理人：张怡，女，1988年4月26日出生，汉族，住重庆市万州区，该行工作人员，特别授权。被告：张小林，男，1989年10月9日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：万晓芳，女，1991年2月27日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：张文明，男，1967年2月4日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：余绍青，女，1965年5月11日出生，汉族，住重庆市万州区。原告重庆万州中银富登银行村镇银行有限公司(以下简称中银富登银行)与被告张小林、万晓芳、张文明、余绍青金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人张怡，被告张小林到庭参加诉讼，被告万晓芳、张文明、余绍青经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本院经审理查明事实如下：一、金融借款合同关系成立情况：2018年7月3日，中银富登银行与张小林签订《借款合同》，贷款额度200000元、期限12个月、年利率8.9%、先息后本还款方式，若未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍加收罚息，逾期利息按罚息利率计算复利。张小林若未按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项，中银富登银行有权根据本合同的约定或/及法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登银行为实现债权和担保权益而发生费用(包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用)等。二、担保合同关系成立情况：2018年7月3日，中银富登银行与万晓芳、张文明、余绍青签订《最高额保证合同》，合同约定为前述《借款合同》提供连带保证担保，担保范围为主合同项下中银富登银行的全部债权，包括主债权本金人民币贰拾万元整以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在本合同下，保证人向中银富登银行提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在抵押担保、其他担保(含类似担保的其他安排)，万晓芳、张文明、余绍青也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向中银富登银行直接承担第一顺序的连带保证责任。2018年7月3日，中银富登银行分别与张小林、万晓芳和张文明、余绍青签订《最高额抵押合同》，约定张小林将其名下位于万州区白土镇大林新村5号房产(集体土地，无证)，张文明将其名下位于万州区白土镇大林村X组XXX号[土地使用权证号：万集用房地证（2011）白土字第02XXX号]和万州区白土镇大林村大林4组[土地使用权证号：万州府农地承包区（2011）第CQ01430704XXXX号]的房地产为上述《借款合同》提供抵押担保，均未办理抵押登记。上述合同约定担保范围为为主合同项下中银富登银行的全部债权，包括主债权本金人民币贰拾万元整以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在本合同下，抵押人向中银富登银行提供的抵押担保是独立的；即使主合同项下存在其他担保（含类似担保的其他安排），张小林、万晓芳、张文明、余绍青也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向中银富登银行直接承担第一顺序的担保责任。三、金融借款合同履行情况：上述合同签订后，中银富登银行按约发放了贷款200000元，贷款期限12个月，执行年利率8.9%。截至2019年8月27日尚欠本金199971.15元、罚息2224.68元，合计202195.83元。四、催收情况：2019年7月-2019年8月期间，中银富登银行的工作人员多次与张小林电话联系，催收款项。五、实现债权的费用支出情况：案件受理费2166元。六、中银富登银行的诉讼请求：1、判决被告张小林立即偿还借款本金199971.15元及截至2019年8月27日的罚息2224.68元，本息合计202195.83元；支付原告自2019年7月12日至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利(先息后本的还款方式的贷款罚息以尚欠本金199971.15元为基数，在贷款利率8.9%水平上浮50%计算；复利以为归还的利息为基数，在贷款利率8.9%水平上浮50%计算，按月计收)；2、判决被告张小林承担律师费、案件受理费、保全费等实现我行债权和担保利益而发生的费用；3、判决被告万晓芳、张文明、余绍青对上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告对被告张小林提供抵押担保的房产和张文明提供抵押担保的房产享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿；本院认为，原、被告签订的上述合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告在按约定发放贷款后，被告张小林未按期履行还款义务，其行为已构成违约，按照合同约定，应当承担违约责任，对原告诉请要求被告张小林立即偿还全部贷款本金，并支付罚息的诉讼请求，本院予以支持，但原告主张的利息、罚息均已计算至2019年8月27日，2019年8月27日之后的罚息应从2019年8月28日开始计算。原告在庭审中明确放弃对复利的主张，系其对自身权利的处分，本院予以确认。对于原告主张的实现债权的费用，目前原告能够明确的费用为案件受理费，本案中就此费用作出处理，尚未发生或者未能举证证明的费用暂不作调整。被告万晓芳、张文明、余绍青对被告张小林的上述债务提供连带责任保证，且未超过保证期限，对原告请求被告万晓芳、张文明、余绍青对被告张小林的上述债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持；被告万晓芳、张文明、余绍青履行保证责任后可向被告张小林追偿。被告张小林和被告张文明将各自名下的财产抵押，但均未办理抵押登记，抵押权未设立，故对原告请求的优先受偿权，本院不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：被告张小林于本判决生效后二十日内偿还原告重庆万州中银富登银行村镇银行有限公司借款本金199971.15元及截至2019年8月27日的罚息2224.68元，本息合计202195.83元；并支付原告自2019年8月28日起至借款本息全部清偿之日止的罚息(罚息以借款本金199971.15为基数，按贷款利率8.9%上浮50%计算)；二、被告万晓芳、张文明、余绍青对本判决第一项所确定的给付款额及案件受理费范围内承担连带清偿责任，被告万晓芳、张文明、余绍青履行保证责任后可向被告张小林追偿；三、驳回原告重庆万州中银富登银行村镇银行有限公司在本案的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4332元，减半收取2166元，由被告张小林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员 王 静二〇一九年十一月二十九日书记员 李智林书记员 罗小莉