河南省平顶山市卫东区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0403执异118号案外人：申思勉，男，1974年11月8日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：高艳梅（系申思勉之妻），女，1974年6月10日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。申请执行人：平顶山卫东农村商业银行股份有限公司，住所地平顶山市矿工路79号院1号楼，统一社会信用代码：91410400171768946B。法定代表人：马国峰，董事长。被执行人：平顶山市豫丰汽车销售有限公司，住所地平顶山市卫东区新华路中段276号附1号，统一社会信用代码：9141040358600418XM。法定代表人:张红军，总经理。被执行人：平顶山市铸丰工贸有限公司，住所地平顶山市湛河区曹镇乡杨西村东700米。组织机构代码：66720399-X。法定代表人：黄民山，总经理。被执行人：黄民山，男，1963年2月26日出生，汉族，住平顶山市湛河区。被执行人：郭淑军，女，1977年4月12日出生，汉族，住平顶山市卫东区。被执行人：杨俊广，男，1968年7月25日出生，汉族，住平顶山市。被执行人：贾文峰，男，1972年4月9日出生，汉族，住平顶山市新华区。在本院执行申请执行人平顶山卫东农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人平顶山市豫丰汽车销售有限公司、平顶山市铸丰工贸有限公司、黄民山、郭淑军、杨俊广、贾文峰履行（2018）豫0403民初175号民事判决书确定义务金融借款合同纠纷一案中，案外人申思勉对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人申思勉称，请求撤销卫东区人民法院做出的(2017)豫0403民初4864-1号民事裁定书。解除对位于平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户（不动产权证号：0201004857）的查封。事实与理由：被异议人平顶山卫东农村商业银行股份有限公司诉被告杨俊广金融借款合同纠纷一案，卫东区人民法院于2017年10月10日作出(2017)豫0403民初4864-1号民事裁定书，该裁定书第二项即：将被告杨俊广所有的位于平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户（不动产权证号：0201004857）予以查封。因该房产产权原属杨俊广，我单位（国网平顶山供电公司）于2003年8月以旧房换新房，杨俊广将该房交还单位，单位按照规定重新将该房产分配给申思勉，现该房产实际产权人为申思勉。为此，申请人特提出申请，请求卫东区人民法院予以解除查封。申请执行人平顶山卫东农村商业银行股份有限公司称：一、平顶山卫东农村商业银行股份有限公司申请查封涉案房产合法有据，贵院依法应当驳回异议人申思勉的申请；二、异议人申思勉未提交国网平顶山供电公司与其合法有效的房屋买卖合同、协议等证据，无法证明购房房屋的真实性、合法性；三、异议人申思勉提供的水、电、燃气费、购房款收据及电力公司证明等证据所显示的房屋位置及名称与贵院所依法查封的涉案房屋位置及名称并不一致，无法确认系同一房屋，其权利不足以排除执行；四、异议人申思勉未提供充足证据证明已经支付完毕全部购房款，更未提供证据证明非因自身原因未办理过户登记。基于以上理由，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条的规定，贵院依法应当驳回异议人申思勉的申请。在审查申思勉提出的异议时，案外人申思勉提供证据：证据一、证明复印件一份（共一页），申思勉称以此可以证明平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）为申思勉所有。证据二、平顶山市电业局建房集资收款条复印件二份（No.6368676、No.0002736）（共一页），申思勉称以此可以证明平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）为申思勉所有。证据三、平顶山市康宁物业服务有限公司收取历年来的物业费复印件一份（No.0082361、No.8620094、No.8628170）（共一页），申思勉称以此可以证明平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）为申思勉所有。证据四、平顶山燃气有限责任公司收费发票复印件二份（No.10570993、No.10570994）（共二页），申思勉称以此可以证明平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）为申思勉所有。证据五、平顶山市自来水有限公司收费发票复印件六份（No.13002101、No.13002102、No.13001996、No.13001997、No.13002000、No.13001998）（共六页），申思勉称以此可以证明平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）为申思勉所有。证据六、国网河南省电力公司平顶山供电公司收费发票复印件六份（No.21699965、No.21699966、No.10570994、No.21699969、No.21699968、No.21699967）（共六页），申思勉称以此可以证明平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）为申思勉所有。本院查明，原告平顶山卫东农村商业银行股份有限公司诉平顶山市豫丰汽车销售有限公司、平顶山市铸丰工贸有限公司、黄民山、郭淑军、杨俊广、贾文峰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日作出（2018）豫0403民初175号民事判决：一、被告平顶山市豫丰汽车销售有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平顶山市卫东农村商业银行股份有限公司借款本金1000000元及利息（利息以1000000元为基数自2016年3月27日起按月利率10.5‰计算至2016年11月9日，自2016年11月10日起按月利率15.75‰计算至清偿完毕之日止）；二、被告平顶山市铸丰工贸有限公司、黄民山、郭淑军、杨俊广、贾文峰对本判决第一项内容承担连带清偿责任；三、驳回原告平顶山卫东农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15938.62元，保全费5000元，公告费900元，由被告平顶山市豫丰汽车销售有限公司、平顶山市铸丰工贸有限公司、黄民山、郭淑军、杨俊广、贾文峰负担。上述判决书发生法律效力后，上述被告拒不履行判决确定的义务，权利人平顶山卫东农村商业银行股份有限公司向本院申请执行，本院于2019年3月12日立案执行。在诉讼过程中，本院于2017年10月10日作出（2017）豫0403民初4864-1号民事裁定书，依法将被告杨俊广所有的位于平顶山市××北电业局××家属院××楼××西户的房产（不动产权证号：0201004857）予以查封。查封期限三年。本院认为，在执行申请执行人平顶山卫东农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人平顶山市豫丰汽车销售有限公司、平顶山市铸丰工贸有限公司、黄民山、郭淑军、杨俊广、贾文峰履行（2018）豫0403民初175号民事判决书确定义务金融借款合同纠纷一案中，案外人申思勉提出异议称，法院查封的上述异议房屋房产产权原属杨俊广，我单位（国网平顶山供电公司）于2003年8月以旧房换新房，杨俊广将该房交还单位，单位按照规定重新将该房产分配给我，现该房产实际产权人为申思勉，并提供了实际居住上述异议房屋的水、电、气的缴费发票和单位分房证明，对上述异议房屋应中止执行。申请执行人称，申思勉提供的证据不能证实其购买异议房屋的真实性、合法性，申请执行人为此可以通过提起异议之诉等方法进行确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对（2017）豫0403民初4864-1号民事裁定查封的杨俊广所有的位于平顶山市东风路北电业局西家属院17号楼西单元西户的房产（不动产权证号：0201004857）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  刘聚海代理审判员  刘 渊代理审判员  刘 赞二〇一九年十一月十八日书 记 员  庞亚东附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。