文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0103民初19702号原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。负责人：唐健，分行行长。委托诉讼代理人：孙玉新，重庆渝和律师事务所律师。委托诉讼代理人：周珣，重庆渝和律师事务所律师。被告:重庆市嘉蔓贸易有限公司，住所地重庆市九龙坡区华岩镇共和村三社天灯堡门面11号，统一社会信用代码91500107683901042F。法定代表人：夏东强。被告：夏东强，男，1975年6月2日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被告：宣卫云，女，1977年11月26日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告重庆市嘉蔓贸易有限公司（以下简称嘉蔓贸易公司）、被告夏东强、被告宣卫云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人孙玉新、被告宣卫云到庭参加诉讼;被告嘉蔓贸易公司、被告夏东强经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告光大银行重庆分行诉称，2014年4月24日，光大银行重庆分行与嘉蔓贸易公司签订《综合授信协议》(编号：九14017)，光大银行重庆分行向嘉蔓贸易公司提供授信额度1000万元，期限一年，2014年4月24日至2015年4月24日，同日，光大银行重庆分行与夏东强、宣卫云签订《最高额保证合同》(编号：九14017)，夏东强、宣卫云为《综合授信协议》向光大银行重庆分行提供最高额1000万元的连带责任保证担保，保证期间为具体《流动资金贷款合同》约定的债务履行期届满之日起两年2015年4月17日，光大银行重庆分行与被告在光大银行重庆分行处签订《流动资金贷款合同》(编号：九1401703)一份。约定光大银行重庆分行向嘉蔓贸易公司提供贷款500万元，贷款期限从2015年4月24日至2015年10月24日止。为保证该笔债权得到清偿，夏东强、宣卫云与光大银行重庆分行签订了《抵押合同》(编号：九1401703)一份，约定宣卫云以其所有的位于重庆市沙坪坝区房屋为该笔债务提供抵押担保，并办妥抵押登记。该笔借款到期后，被告与光大银行重庆分行签订《借款展期合同》，贷款期限自2015年4月24日展期至2016年4月24日止，展期金额399.85万元，从展期日2015年4月25日起执行年利率6.09%，夏东强、宣卫云继续提供抵押担保，并且自愿提供连带保证担保;且2015年12月9日，光大银行重庆分行与夏东强、宣卫云签订《抵押合同》，夏东强、宣卫云以共同所有的位于重庆市沙坪坝区房屋为《借款展期合同》提供抵押担保，并办妥第二顺位抵押登记。上述展期到期后，因被告不能按期偿还贷款，双方在原主合同的基础上订立了《授信变更合同》一份，根据合同约定，贷款期限自2015年4月24日至2016年12月24日止，贷款本金变更为2877296.96元，夏东强，宣卫云继续提供抵押担保与连带保证担保。嗣后，因被告不能按期偿还贷款，双方在上述主合同的基础上再次订立《授信变更合同》(编号：九1401703变2)，约定贷款期限自2015年4月24日至2017年6月24日止，贷款本金变更为2427296.96元，贷款年利率变更为5%，夏东强、宣卫云继续提供抵押担保与连带保证担保。后因被告不能按期偿还贷款。双方在上述主合同的基础上，订立《授信变更合同》(编号：九1401703变3)，约定贷款期限自2015年4月24日至2018年6月24日止，贷款本金变更为201万元，贷款年利率变更为6.65%，夏东强、宣卫云继续提供抵押担保与连带保证担保。后双方在上述主合同的基础上，再次订立《授信变更合同》(编号：九1401703变4)，约定贷款期限自2015年4月24日至2019年4月23日止，贷款本金变更为173万元，贷款年利率变更为6.96%。夏东强、宣卫云继续提供抵押担保与连带保证担保。现该笔贷款已到期，但被告依然未按约还款。为维护自身合法权益，现光大银行重庆分行诉至法院，请求判令：1.嘉蔓贸易公司立即归还借款本金173万元及截至2019年6月26日的利息78053.51元（含罚息、复利）；2.嘉蔓贸易公司支付从2019年6月27日起至贷款本息付清之日止，以未还的贷款本金173万元为基数按贷款执行利率上浮30％计算的罚息，及以未支付利息78053.51元（含罚息、复利）按贷款执行利率上浮30％计算的复利；3.嘉蔓贸易公司支付光大银行重庆分行为实现本案债权支付的律师代理费5400元；4.夏东强、宣卫云对以上债务承担连带保证责任；5.光大银行重庆分行对夏东强、宣卫云共同所有的位于重庆市沙坪坝区房屋在上述债权范围内享有优先受偿权；6.光大银行重庆分行对宣卫云所有的位于重庆市沙坪坝区房屋在上述债权范围内享有优先受偿权；7.本案诉讼费由嘉蔓贸易公司、夏东强、宣卫云承担。被告嘉蔓贸易公司未答辩。被告夏东强未答辩。被告宣卫云辩称，借款是事实，生意遇到困难，无法按时还钱。对原告请求的本金的金额无异议，对承担保证责任无异议，本人现在在卖房子还钱。经审理查明，2014年4月24日，嘉蔓贸易公司（受信人/甲方）与光大银行重庆分行（授信人/乙方）签订《综合授信协议》（编号：九14017），约定乙方向甲方提供的最高授信额度为人民币1000万元整，其中贸易融资具体授信额度800万元，支票易具体授信额度200万元，最高授信额度的有效使用期限为2014年4月24日至2015年4月24日止。具体业务的期限以具体业务合同的约定为准，但每笔具体业务项下的具体授信额度的开始使用日期不得超过上述最高授信额度有效使用期限的截止日。同日，为保证本协议项下的债权得到清偿，夏东强、宣卫云与光大银行重庆分行签订《最高额保证合同》(编号：九14017)，约定夏东强、宣卫云为《综合授信协议》授信人与受信人签订的全部具体授信业务合同或协议项下发生的债权，所担保的主债权最高本金余额为1000万元。保证方式为连带责任保证。保证范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。《综合授信协议》项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日（如因法律规定或约定的事件发生而导致具体授信业务合同或协议提前到期，则为提前到期之日）起两年。2015年4月17日，嘉蔓贸易公司（借款人）与光大银行重庆分行（贷款人）签订《流动资金贷款合同》(编号：九1401703)。该合同约定，光大银行重庆分行向嘉蔓贸易公司提供贷款人民币500万元；贷款用于流动资金周转，具体用途为购买轮胎；贷款期限自2015年4月24日起至2015年10月24日止；贷款利率为固定利率年利率7.0%；贷款按月结息，结息日为20日；还款方式为一次还本，借款人应于2015年10月24日偿还全部贷款本金；本合同项下的贷款计息以每年360天为基数，从贷款划出贷款行之日起，按照实际划出贷款行账户的贷款金额和占用天数计收；如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计算利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平上加收30%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其他费用。同日，为了确保《流动资金贷款合同》(编号：(编号：九1401703)的履行，夏东强、宣卫云（抵押人）与光大银行重庆分行（抵押权人）签订《抵押合同》(编号：九1401703)，约定抵押人愿意以其有权处分的住房作为抵押物抵押给抵押权人，以担保债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务。被担保的主债权为人民币伍佰万元整。抵押担保的范围包括：1.主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）和所有其他应付费用；2.抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。宣卫云提供名下位于沙坪坝区房屋为该笔债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年4月24日，光大银行重庆分行按约向嘉蔓贸易公司发放贷款人民币伍佰万元整。上述贷款到期后，嘉蔓贸易公司、夏东强、宣卫云与光大银行重庆分行于2015年12月9日签订《借款展期合同》(编号：九龙园15063)，将《流动资金贷款合同》(编号：九1401703)下的贷款展期6个月，展期至2016年4月24日止，经展期后的贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，总期限为12个月，即自2015年4月24日起至2016年4月24日止。同时约定：展期金额为399.85万元，展期后的贷款年利率为6.09%。夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定对借款人在《流动资金贷款合同》和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间为自本合同约定的借款人债务履行期限届满之日（如因法律规定或《流动资金贷款合同》及本合同约定的事件发生而导致本合同提前到期，则为提前到期日）起两年。同日，夏东强、宣卫云（抵押人）与光大银行重庆分行（抵押权人）签订《抵押合同》(编号：九龙园1506301)，约定夏东强、宣卫云以双方名下位于沙坪坝区房屋为《借款展期合同》(编号：九龙园15063)提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记证书为104房地证(押)2015字第11394号。上述展期到期后，因嘉蔓贸易公司仍不能按期偿还贷款本金，借款人（嘉蔓贸易公司）、贷款行（光大银行重庆分行）、担保人（夏东强、宣卫云）于2016年6月29日订立《授信变更合同》(编号：九1401703变)，约定就借款人在《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》项下的贷款人民币500万元后变更至人民币3754251.17元，现变更至人民币2877296.96元；贷款期限由12个月变更为20个月，即自2015年4月24日起至2016年12月24日止；期限变更后的贷款利率为6.09%；借款人应在本变更合同约定的贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款，如借款人在到期日仍不能偿还到期本金、利息或其他应付款项，则贷款行将根据《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》的规定按逾期贷款处理。夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定对借款人在《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间：自本合同约定的借款人债务履行期限届满之日（如因法律规定或《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》及本合同约定的事件发生而导致本合同提前到期，则为提前到期日）起两年；夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定以房产、车辆为抵押物，为借款人在《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》和本合同项下的全部债务提供抵押担保。担保范围均为借款人在《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》及本合同项下应向贷款行偿还或支付的贷款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。嗣后，因嘉蔓贸易公司不能按期偿还贷款本金，借款人（嘉蔓贸易公司）、贷款行（光大银行重庆分行）、担保人（夏东强、宣卫云）于2016年11月21日订立《授信变更合同》(编号：九1401703变2)，约定就借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)项下的贷款人民币500万元后变更至人民币3754251.17元，又变更至人民币2877296.96元，现变更至人民币2427296.96元；贷款期限由20个月变更为26个月，即自2015年4月24日起至2017年6月24日止；期限变更后的贷款利率为5%；借款人应在本变更合同约定的贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款，如借款人在到期日仍不能偿还到期本金、利息或其他应付款项，则贷款行将根据《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)的规定按逾期贷款处理。夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定对借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间：自本合同约定的借款人债务履行期限届满之日（如因法律规定或《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)及本合同约定的事件发生而导致本合同提前到期，则为提前到期日）起两年；夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定以房产为抵押物，为借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)和本合同项下的全部债务提供抵押担保。担保范围均为借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)及本合同项下应向贷款行偿还或支付的贷款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。后因嘉蔓贸易公司仍不能按期偿还贷款本金，借款人（嘉蔓贸易公司）、贷款行（光大银行重庆分行）、担保人（夏东强、宣卫云）于2017年6月26日订立《授信变更合同》(编号：九1401703变3)，约定就借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)项下的贷款人民币500万元后变更至人民币3754251.17元，又变更至人民币2877296.96元，又变更至人民币2427296.96元，现变更至人民币201万元；贷款期限由26个月变更为38个月，即自2015年4月24日起至2018年6月24日止；期限变更后的贷款利率为6.65%；借款人应在本变更合同约定的贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款，如借款人在到期日仍不能偿还到期本金、利息或其他应付款项，则贷款行将根据《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)的规定按逾期贷款处理。夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定对借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间：自本合同约定的借款人债务履行期限届满之日（如因法律规定或《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)及本合同约定的事件发生而导致本合同提前到期，则为提前到期日）起两年；夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定以房产(权证号：104房地证2015字第20208号)，(权证号：104房地证2010字第26043号)为抵押物，为借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)和本合同项下的全部债务提供抵押担保。担保范围均为借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)及本合同项下应向贷款行偿还或支付的贷款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。又因嘉蔓贸易公司不能按期偿还贷款本金，借款人（嘉蔓贸易公司）、贷款行（光大银行重庆分行）、担保人（夏东强、宣卫云）再次于2018年6月19日订立《授信变更合同》(编号：九1401703变4)，约定就借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)项下的贷款人民币500万元后变更至人民币3754251.17元，又变更至人民币2877296.96元，又变更至人民币2427296.96元，又变更至人民币201万元，现变更至人民币173万元；贷款期限由38个月变更为48个月，即自2015年4月24日起至2019年4月23日止；期限变更后的贷款利率为6.96%；借款人应在本变更合同约定的贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款，如借款人在到期日仍不能偿还到期本金、利息或其他应付款项，则贷款行将根据《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)的规定按逾期贷款处理。夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定对借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间：自本合同约定的借款人债务履行期限届满之日（如因法律规定或《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)及本合同约定的事件发生而导致本合同提前到期，则为提前到期日）起两年；夏东强、宣卫云继续按照担保合同的规定以房产、轮胎为抵押物，为借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)和本合同项下的全部债务提供抵押担保。担保范围均为借款人在《流动资金贷款合同》《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)及本合同项下应向贷款行偿还或支付的贷款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。贷款到期后，嘉蔓贸易公司未按时还款。据原告光大银行重庆分行提交的数据显示，截至2019年6月26日，被告嘉蔓贸易公司尚欠原告光大银行重庆分行借款本金173万元、利息51031.51元、罚息25553.26元、复利1468.74元。2019年7月9日，光大银行重庆分行与重庆渝和律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师代理本案诉讼事宜，并为此支付律师费5400元。上述事实，有《综合授信协议》《最高额保证合同》《抵押合同》(编号：九1401703)《流动资金贷款合同》、贷款借据、贷款凭证、不动产权证、抵押权证书、《借款展期合同》《抵押合同》(编号：九龙园1506301)《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)《授信变更合同》(编号：九1401703变4)《委托代理合同》、增值税发票、收款回单、余额表、欠款明细表等证据及当事人陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护。光大银行重庆分行与嘉蔓贸易公司签订的《综合授信协议》(编号：九14017)《流动资金贷款合同》，与夏东强、宣卫云签订的《最高额保证合同》(编号：九14017)《抵押合同》(编号：九1401703)《抵押合同》(编号：九龙园1506301)，与嘉蔓贸易公司、夏东强、宣卫云签订的《借款展期合同》《授信变更合同》(编号：九1401703变)《授信变更合同》(编号：九1401703变2)《授信变更合同》(编号：九1401703变3)《授信变更合同》(编号：九1401703变4)，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。光大银行重庆分行按约发放贷款后，嘉蔓贸易公司未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。因此，光大银行重庆分行有权按照合同约定收回贷款本息。同时，《流动资金贷款合同》中约定律师费等实现债权的其他费用由借款人承担，光大银行重庆分行为实现本案债权实际产生律师费5400元，故光大银行重庆分行有权按照合同约定要求嘉蔓贸易公司支付该笔费用。对于光大银行重庆分行要求嘉蔓贸易公司支付以利息、罚息、复利为基数按贷款执行利率上浮30%计收复利的请求，因《流动资金贷款合同》中约定“对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利”，该处利息如没有特别约定依照中国人民银行的规定不应包括罚息、复利。故光大银行重庆分行的该项诉讼请求，与合同约定不符，本院不予支持。夏东强、宣卫云作为保证人为嘉蔓贸易公司的本案贷款提供连带保证责任，故夏东强、宣卫云应在约定的保证范围内对嘉蔓贸易公司的本案债务承担连带清偿责任。夏东强、宣卫云承担保证责任后有权向嘉蔓贸易公司追偿。宣卫云以其名下位于沙坪坝区的房产；夏东强、宣卫云以双方名下位于沙坪坝区的房产为嘉蔓贸易公司的本案贷款向光大银行重庆分行提供抵押担保，并办理了抵押登记，光大银行重庆分行的抵押权依法成立，光大银行重庆分行对上述房产在抵押范围内享有优先受偿权。被告嘉蔓贸易公司、被告夏东强经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市嘉蔓贸易有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行贷款本金173万元及截至2019年6月26日的利息51031.51元、罚息25553.26元、复利1468.74元；并支付自2019年6月27日起至贷款本息清偿之日止，以本金173万元为基数按照合同执行利率6.96%上浮30%计算的罚息，及以利息51031.51元为基数按照合同执行利率6.96%上浮30%计算的复利；二、被告重庆市嘉蔓贸易有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费5400元；三、被告夏东强、被告宣卫云对被告重庆市嘉蔓贸易有限公司的上述债务向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任；四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告宣卫云名下位于沙坪坝区的房产、对被告夏东强和被告宣卫云双方名下位于沙坪坝区的房产享有优先受偿权；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计10536元，由被告重庆市嘉蔓贸易有限公司、被告夏东强、被告宣卫云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 汪曼霞二〇一九年十一月五日法官助理 余兴凤书 记 员 袁 燕