湖北省天门市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂9006民初3112号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行，住所地：天门市竟陵钟惺大道南西湖路东。负责人：李泽雄，系该行行长。委托诉讼代理人：吴华平，湖北鹰之歌律师事务所律师。被告：天门市薇薇婚庆股份有限公司，住所地：天门市黄潭工业园区。法定代表人：吴幸忠，该公司总经理。被告：吴幸忠，男，1969年5月27日出生，汉族，湖北省天门市人，住天门市。被告：罗小娥，女，1970年5月7日出生，汉族，湖北省天门市人，住天门市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行与被告天门市薇薇婚庆股份有限公司、吴幸忠、罗小娥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴华平到庭参加诉讼，被告天门市薇薇婚庆股份有限公司、吴幸忠、罗小娥经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行向本院提出诉讼请求：1、判令天门市薇薇婚庆股份有限公司偿还原告借款本金3000000元，截止2019年5月21日的利息及罚息211217.77元，以及2019年5月21日至借款结清之日所有的利息及罚息；2、判令被告吴幸忠、罗小娥按协议约定对上述借款本金、利息及罚息共同承担连带责任保证；3、判令原告对天门市薇薇婚庆股份有限公司名下的抵押物享有优先受偿权；4、判令三被告共同承担本案的所有诉讼费。事实与理由：天门市薇薇婚庆工艺品有限公司因经营需要（2017年11月29日天门市薇薇婚庆工艺品有限公司更名为天门市薇薇婚庆股份有限公司，股权组成和股权结构未发生改变，系同一公司，该公司以下简称薇薇婚庆公司），2016年1月20日，被告吴幸忠代表薇薇婚庆公司，与原告签订了《小企业流动资金借款合同》。合同载明借款金额为3000000元，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%。2018年1月17日，被告吴幸忠代表薇薇婚庆公司，被告吴幸忠、罗小娥作为保证人与原告签订了《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，该协议载明：该协议为2016年1月20日签订的《小企业流动资金借款合同》的补充协议。该协议约定：调整借款期限为36个月（2016年1月22日至2019年1月21日），借款利率调整为以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮56%。2016年1月20日，被告吴幸忠代表薇薇婚庆公司，与原告签订了《小企业授信额度合同》，约定授信额度为3000000元，授信有效期限自从2016年1月20日至2018年1月19日止，由薇薇婚庆公司提供抵押担保，由被告吴幸忠、罗小娥提供最高额保证担保，对此笔借款承担连带责任保证。2016年1月20日，被告吴幸忠代表薇薇婚庆公司，与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，约定2016年1月20日起至2022年1月19日期间内实际发生的债权，由被告名下土地使用权（天国用（2012）第1968号）和房产（天门市房产黄潭第00051278号、00056919号、00056920号、00056922号）提供抵押担保。并于2016年1月21日办妥不动产抵押权登记。2016年1月22日，薇薇婚庆公司签署了金额为3000000元的《借款支用单》和《手工借据》，原告依约向天门市薇薇工艺品有限公司（邮储银行开户账户10×××01）发放3000000元贷款，约定贷款年利率为7.395%。受薇薇婚庆公司委托，从薇薇婚庆公司账户向范守贞（农商行账户62×××59）转账支付了3000000元。2018年1月18日，薇薇婚庆公司出具了《授信业务借据》，约定借款年利率为7.41%。借款后，薇薇婚庆公司仅偿还了原告借款的部分利息。截至2019年5月21日，薇薇婚庆公司尚欠借款本金3000000元，借款利息及罚息211217.77元。为维护原告合法权益，故诉至法院请求人民法院依法裁判。被告天门市薇薇婚庆股份有限公司、吴幸忠、罗小娥未到庭应诉答辩。经审理查明，2016年1月20日，天门市薇薇婚庆工艺品有限公司与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行签订《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》，被告吴幸忠、罗小娥与原告签订了《小企业最高额保证合同》。《小企业流动资金借款合同》约定：合同当事人为原告与天门市薇薇婚庆工艺品有限公司，合同性质为天门市薇薇婚庆工艺品有限公司与原告签订的《小企业授信额度合同》项下的单项合同。天门市薇薇婚庆工艺品有限公司向原告借款3000000元，借款用途为原材料采购及日常流动资金；借款期限为本合同项下单笔贷款不超过24个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，实际提款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%提款前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按上述约定的利率浮动比例重新确定贷款利率；提款后遇基准利率调整的，在贷款期限内不调整。贷款支用方式采取循环使用，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定金额，借款人应当在贷款人支用审批通过后15日提取支用款项；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。贷款担保由本合同为主合同下的天门市薇薇婚庆工艺品有限公司与原告签订的《小企业最高额抵押合同》，由其提供最高额抵押担保；被告吴幸忠、罗小娥与原告签订的《小企业最高额保证合同》提供最高额保证。《小企业授信额度合同》约定：本合同授信额度为3000000元，授信额度期限自2016年1月20日至2018年1月19日止；由天门市薇薇婚庆工艺品有限公司提供最高额抵押担保，被告吴幸忠、罗小娥提供最高额保证担保。《小企业最高额抵押合同》约定：本合同所担保债权之最高本金余额为3000000元，本合同的主合同为原告与天门市薇薇婚庆工艺品公司签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；本合同主债权确定期间自2016年1月20日起至2022年1月19日期间内实际发生的债权。由天门市薇薇婚庆工艺品有限公司名下的位于天门市××××村土地使用权（天国用（2012）第1968号）和房产（天门市房产证黄潭第00051278号、00056919号、00056920号00056922号）提供抵押担保。《小企业最高额保证合同》约定：本合同的主合同为原告与天门市薇薇婚庆工艺品有限公司之间签署的《小企业授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。本合同主债权确定期间自2016年1月起至2022年1月，上述期间内主合同项下实际发生的债权。本合同所担保的债权之最高本金余额为3000000元。2016年1月21日，原告与天门市薇薇婚庆工艺品有限公司办理了他项权证：鄂（2016）天门市不动产证明0000831号。2016年1月22日，天门市薇薇婚庆工艺品有限公司签署了金额为3000000元的《小企业法人授信业务额度借款支用单》及《中国邮政储蓄银行公司贷款（手工）借据》各一份，其中《支用单约定》：申请支用借款金额为3000000元；借款期限为12个月，贷款利率为7.395%，借款用途为原材料采购；申请按一次性提取借款，还款方式为按月还息、到期一次性还本。本币贷款采用受托支付方式支付。《贷款（手工）借据》约定：借款金额为3000000元，借款年利率为7.395%，借款期限为12个月（从2016年1月22日至2017年1月21日）；还款方式为按月还息、到期还本。同日，原告依约向天门市薇薇婚庆工艺品有限公司发放贷款3000000元。受被告天门市薇薇婚庆工艺品有限公司委托，从天门市薇薇婚庆工艺品有限公司账户向范守贞（农商行账号62×××59）转账支付3000000元。2017年1月19日，被告吴幸忠代表天门市薇薇婚庆工艺品有限公司，被告吴幸忠、罗小娥作为保证人与原告签订了《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，协议约定：该合同为天门市薇薇婚庆工艺品有限公司与原告签订的《小企业流动资金借款合同》的补充协议，本协议中所有术语，除非另有说明否则其定义与《小企业借款合同》的定义相同。借款期限，原告与被告自愿将借款期限调整为自从2016年1月22日至2018年1月21日止；本协议是《小企业借款合同》的有效组成部分，与《小企业借款合同》具有同等的效力。同日，天门市薇薇婚庆工艺品有限公司签署了《中国邮政储蓄银行公司贷款（手工）借据》一份，该借据约定：借款金额为3000000元，借款年利率为7.41%，借款期限为24个月（从2016年1月22日至2018年1月21日）；还款方式为按月还息、到期还本。2017年11月29日，经工商变更登记，天门市薇薇婚庆工艺品有限公司变更名称为天门市薇薇婚庆股份有限公司，公司股权组成和股权结构未发生改变。2018年1月17日，被告吴幸忠代表被告天门市薇薇婚庆股份有限公司，被告吴幸忠、罗小娥作为保证人与原告又签订了一份《中国邮政储蓄银行小企业流动资金贷款借款合同补充议》，协议约定：该合同为天门市薇薇婚庆工艺品有限公司与原告签订的《小企业流动资金借款合同》的补充协议，本协议中所有术语，除非另有说明否则其定义与《小企业借款合同》的定义相同。借款金额，原告与被告薇薇婚庆股份有限公司自愿将借款金额调整为3000000元；借款期限，原告与被告薇薇婚庆股份有限公司自愿将借款期限调整为36个月，自从2016年1月22日至2019年1月21日止。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮56%；还款方式，与借款人自愿将还款方式调整为按月，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。2018年1月18日，被告薇薇婚庆股份有限公司向原告出具了一份《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，约定：借款金额为3000000元，借款期限为36个月（从2016年1月22日至2019年1月21日）；借款种类为小企业流动资金贷款，借款用途为货物采购，还款方式为按期还息、到期还本；借款年利率为7.41%。借款后，被告薇薇婚庆股份有限公司向原告偿还了部分借款利息。截止2019年10月21日被告天门市薇薇婚庆股份有限公司欠原告本金3000000元，利息及罚息357415.54元。本院认为，被告天门市薇薇婚庆股份有限公司系天门市薇薇婚庆工艺品有限公司变更后的名称，公司股权组成和股权结构没有发生改变，公司主体没有发生变化，系同一家公司。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行与天门市薇薇婚庆工艺品有限公司即被告天门市薇薇婚庆股份有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》，原告与被告天门市薇薇婚庆股份有限公司、吴幸忠、罗小娥签订的《小企业最高额保证合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应依诚实信用原则全面履行合同义务。合同签订后，原告按约向被告天门市薇薇婚庆股份有限公司履行了发放贷款义务，被告天门市薇薇婚庆股份有限公司亦应按照合同约定返还借款本金并支付利息，但被告天门市薇薇婚庆股份有限公司未按合同约定期限向原告偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告与被告天门市薇薇婚庆股份有限公司在《小企业流动资金借款合同》中对借款年利率、罚息年利率有明确约定，且约定的利率均不违反法律的规定，因在庭审中原告将欠款偿还的截止期限更改为2019年10月21日，故对原告要求被告天门市薇薇婚庆股份有限公司偿还借款本金3000000元、截止2019年10月21日的利息和罚息357415.54元，以及偿还从2019年10月22日起至借款清偿之日止所有利息和罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告吴幸忠、罗小娥作为保证人与原告签订了《小企业最高额保证合同》，应按约定承担连带责任，故对原告要求被告吴幸忠、罗小娥承担连带保证责任的诉讼请求本院依法予以支持。被告天门市薇薇婚庆股份有限公司将其位于天门市××××村土地使用权及四处房产设定最高额抵押担保，该土地使用权及房产已办理他项权证，该抵押权从属于主合同即《小企业流动资金借款合同》，符合最高额抵押权形式要件，合法有效，故对原告要求对被告天门市薇薇婚庆股份有限公司名下的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求本院依法亦予以支持。视此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国公司法》第，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天门市薇薇婚庆股份有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行借款本金3000000元、截止2019年10月21日的利息和罚息357415.54元，并支付从2019年10月22日起至清偿之日止的利息和罚息（按原、被告签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》及其他补充协议的约定计算）。二、被告吴幸忠、罗小娥对本判决第一项所确定的债务承担连带保证责任，被告吴幸忠、罗小娥承担保证责任后，有权向被告天门市薇薇婚庆股份有限公司追偿。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行对被告天门市薇薇婚庆股份有限公司所有的位于天门市黄潭镇窑台村的土地（天国用（2012）第1968号）使用权及房产4幢（产权证号为：天门市房权证黄潭字第××号、天门市房权证黄潭字第××号、天门市房权证黄潭字第××号、天门市房权证黄潭字第××号）折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33659.32元，减半收取16829.66元，由被告天门市薇薇婚庆股份有限公司负担（此款原告已垫付，不予退还，执行时由被告天门市薇薇婚庆股份有限公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。审判员  刘曾庆二〇一九年十一月十三日书记员  彭昌斌