湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0112民初4324号 原告：周彦中，男，1983年8月3日出生，汉族，住长沙市岳麓区。 委托诉讼代理人:刘尧国，湖南湘晟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘泽豪，湖南湘晟律师事务所实习律师。 被告：杨思豪，男，1994年3月27日出生，汉族，住湖南省临澧县。 原告周彦中诉被告杨思豪装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月28日、11月22日公开开庭进行了审理，原告周彦中的委托诉讼代理人刘尧国、刘泽豪到庭参加两次庭审，被告杨思豪经本院传票传唤无正当理由未到庭参加第一次庭审，本院依法缺席审理，被告杨思豪到庭参加了第二次庭审。本案现已审理终结。 原告周彦中向本院提出诉讼请求：1、被告退还原告未完成项目款130215.20元；2、被告赔偿原告因质量问题产生的修复费用125992.94元；3、被告支付原告违约金33500元（按每日100元从2018年8月5日起计算至2019年7月4日止）；4、被告交付装修房屋水电布局图给原告；5、被告承担本案诉讼费。事实及理由：2018年3月，原告经朋友介绍认识被告，双方于2018年3月18日签订《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定工程地点为长沙市雷锋大道，承包方式为包工包部分材料，原告提供其余部分材料，工期为2018年3月20日至2018年7月20日，工程总价38.2万元。合同签订后,原告总计付给被告343773.6元。但被告未按合同约定按时完工，且所装修房屋大面积质量不合格。原、被告又于2018年7月30日签订补充协议，约定装修完结时间在原合同基础上延长15天，并且原合同约定的逾期违约金由50元/天改为100元/天。补充协议第6点约定，如逾期一个月，被告还未完成工作，则视为被告无能力承担，原告有权安排其他人员入场。后，被告又未完成装修工作，原告多次联系被告，被告均置之不理。2018年12月，原告想再次找被告协商，但始终找不到人。原告将以前房子卖了付装修款给被告，但被告装修未按时完工，导致原告全家在外租房。为尽快入住，原告只能于2019年2月再请其他人员进行返工装修。原告认为，双方之间的合同合法有效，被告未按约完成装修项目，且大部分质量不合格，应承担相应违约责任。原告多次与被告协商未果，为维护合法权益，特提起诉讼。 被告杨思豪辩称，水电布局图可以给原告，但是原告要支付1200元设计费；不同意支付违约金，因为原告将门锁住阻止施工，并非被告主动不施工。 经审理查明：2018年3月18日，原告周彦中（甲方）与被告杨思豪（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定甲方将长沙市雷锋大道的联排别墅交由乙方进行装修施工，工程承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；工程期限为120天，合同金额为38.2万元；施工图纸采用甲方委托乙方设计方式；工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收，甲方在接到乙方提交的竣工验收通知单3天内组织验收，验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款。乙方应向甲方提供水电安装图；工程竣工验收不合格，乙方应对不合格装修项目进行整改。乙方无力整改或不愿整改或不及时整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。同时，双方还在合同中约定了付款具体方式与进度。上述合同签订后，杨思豪进场进行装修施工。后经双方协商于2018年7月30日签订《装修合同补充协议》，约定:“1、在原合同基础上，增加的四楼平台、二楼露台的防水、贴砖工程出现严重漏水、不排水等质量问题；三楼厕所出现严重漏水问题，已由乙方负责返工完成，后期如再出现质量问题，由乙方免费负责处理；2、在原合同基础上，甲方装修全包于乙方，后由甲方出钱购买的材料，按原合同报价减除；3、在原合同基础上，装修完结时间给乙方延长15天，逾期违约金改为100元/天；4、按原装修步骤，前工序有项目未完成的，甲方不能给予验收并付款；5、……”。后因杨思豪未按双方签订的合同及补充协议约定按期完成全部装修工程，且已完工工程部分存在质量问题，双方无法达成一致，酿成本案纠纷。 本案审理过程中，经本院释明，原、被告均向本院明确表示不申请通过司法鉴定程序对双方争议部分进行处理，故本院要求原、被告就未完成工程工程量进行结算及就已完工工程质量问题等进行沟通协商。双方经多次现场核对，向本院一致确认以下事项：1、涉案工程合同总价款382000元；2、周彦中已向杨思豪付款共计337773.6元；3、经双方协商在原合同范围内剔除部分工程造价为42443.9元；4、工程应作未作部分造价为62553.7元（经双方确认无争议）；5、已完工工程存在质量问题应赔偿64488元（经双方确认无争议）。 以上事实，有周彦中提交的《住宅装饰装修工程施工合同》及补充协议，双方就未完工工程及工程质量问题签署的结算条据及庭审笔录等予以证实，本院予以确认。 另，原、被告还存在以下争议，本院作如下分析：一、关于工程增加变更部分，杨思豪主张增加部分总价款为106558元，周彦中认可其中的土建部分价款28693.6元，其余部分双方未能达成一致。杨思豪未申请鉴定，其向本院提交以下证据：1、油漆收据及聊天记录，主张在油漆部分应增加价款25920元，周彦中不予认可，经审查，该证据仅载明油漆采购明细，无法达到杨思豪的证明目的，不予认定；2、文化石、大理石、背景墙的采购单据及聊天记录，主张该三部分在合同外分别增加7560元、11222元及9211元，周彦中经质证认为：认可背景墙做了一部分，但是必须通过现场测量才能知道具体价格，对该三部分同意不在本案中进行处理，可由双方庭后实地测量再协商确认。本院认为，采购单据能够体现杨思豪采购装修材料的事实，该三部分合同外增加工程客观存在，因杨思豪既未申请鉴定，亦未提供充分证据证明其主张，如本院在本案中依证据规则处理，杨思豪将承担举证不能的法律后果，但该后果与客观事实不相符合。现周彦中同意案外处理，为平衡当事人权益，对该部分证据在本案中不予认定，可由二人案外协商，协商不成，可另案处理；3、增加项目清单，仅有清单，并无充分证据予以证明，不予认定；4、关于泥工的聊天记录，经审查，无法明确是否系合同外增加部分及具体造价，不予认定。综上，杨思豪对其主张的增加变更部分，并未提交充分证据予以证明，本院以周彦中自认的28693.6元确认合同外工程增加价款。二、除上述载明的双方均认可的工程未作部分及质量问题部分外，周彦中还另行主张未完工部分4304元，工程质量问题还需赔偿52954元。周彦中关于未完工部分4304元主张包括：1、露面基层处理，但其仅提交与案外人签订的《墙漆装修合同》，无法达到其证明目的，不予认定；2、阳台防水处理504元及垃圾清运1800元，并未提交任何证据予以证明，不予认定；周彦中关于因工程质量问题还需杨思豪赔偿的52954元主张包括：1、楼梯贴砖歪斜问题，周彦中提交的照片无法体现贴砖歪斜范围及是否因施工行为造成，并无充分依据，不予认定；2、木地板地面找平问题、木地板凹凸不平及泡发问题，周彦中提供多个房间的现场视频，可以看出涉案铺设木地板房间的地面找平部分确实存在多处修补，杨思豪也当庭承认在铺设木地板前还应当再进行一次补充找平。但根据该视频内容，无法获知木地板凹凸不平及泡发是否因杨思豪的施工行为不当造成，也无法明确周彦中主张的索赔金额是否与实际损失相符合，本院结合双方在庭审中确认的“全房铺设木地板的地面找平总造价3381元”及周彦中提交的证据证明效力，对周彦中主张的地面找平及木地板问题部分的赔偿金额，酌情支持2000元；3、垃圾清运480元，周彦中仅提交案外人收款收据，无法认定该证据与本案的关联性，杨思豪当庭同意承担100元，予以认定；4、关于水龙头安装，杨思豪陈述“水龙头由周彦中自行购买，直接按照技术人员摆放位置安装”，本院认为周彦中未向本院提交证据证明杨思豪的安装行为违反双方约定，亦未证明现水龙头安装影响其正常使用，其要求杨思豪对水龙头全款赔偿，并无依据，不予认定；5、其他部分，并未提交证据予以证明，不予认定。综上，对于未经双方共同确认的，周彦中对已完工工程存在质量问题主张赔偿的64488元，本院酌情支持2100元。 本院认为，原告周彦中与被告杨思豪签订《住宅装饰装修工程施工合同》，订立合同关系，双方均应按约履行各自合同义务。涉案工程已经交付给周彦中使用，周彦中应向杨思豪支付相应工程款。因双方在本案审理过程中就工程价款问题及工程质量赔偿问题大部分均达成一致，本院对经双方确认的数额不再进行分析；关于争议部分，本院已进行分析认定。经查明，涉案工程合同总价款382000元，增加部分价款为28693.60元，总计410693.60元，经双方协商在原合同范围内剔除部分造价为42443.90元，故杨思豪应完成工程造价为368249.70元，现未作部分为62553.70元，周彦中应向杨思豪支付工程款305696元。本院已查明周彦中已向杨思豪付款337773.60元，故杨思豪还应向周彦中退款32077.60元，对周彦中诉请杨思豪退款130215.20元的诉讼请求，本院予以部分支持；因房屋部分装修工程存在质量问题，杨思豪应承担相应赔偿责任，关于具体赔偿款项，双方均认可64488元，本院对周彦中另行主张的部分酌情支持2100元，故杨思豪应向周彦中支付工程修费费用66588元，对周彦中诉请杨思豪赔偿125992.94元的诉讼请求，本院予以部分支持；关于周彦中主张杨思豪逾期完工应承担相应违约金的诉讼请求，双方约定了工期及逾期违约金计算方式，但违约金的功能以补偿性为主，以惩罚性为辅，本案已对杨思豪应赔付周彦中修复费用进行处理，结合双方合同履行及违约情形，考虑到周彦中在诉状中称于2019年2月已请人修复即及时采取措施减少相应损失的情况，参考双方约定的违约金计算标准，对周彦中主张的违约金，酌情支持10000元；关于周彦中诉请杨思豪交付装修房屋水电布局图的诉讼请求，杨思豪抗辩称周彦中还应向其支付设计费用，基于双方并未约定设计费用及装修完成后施工方应向业主交付水电布局图以便于日后日常生活房屋管理的一般情形，对杨思豪的该抗辩意见，本院不予采纳，对周彦中的该诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下： 一、被告杨思豪于本判决生效后十日内退还原告周彦中装修款32077.60元； 二、被告杨思豪于本判决生效后十日内赔偿原告周彦中装修工程修复损失66588元； 三、被告杨思豪于本判决生效后十日内支付原告周彦中违约金10000元； 四、被告杨思豪于本判决生效后十日内向原告周彦中交付涉案房屋水电布局图； 五、驳回原告周彦中的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5646元，因适用简易程序减半收取计2823元，由原告周彦中负担1764元，由被告杨思豪负担1059元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  杨恋 二〇一九年十一月二十八日 代理书记员  肖娜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。