四川省得荣县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川3338民初63号 原告：香格里拉市力宇建筑设备租赁有限公司，住所地香格里拉市。 法定代表人：杨勇军，系执行董事。 委托代理人：徐虹、马永寿，云南润曦律师事务所，特别授权。 被告：四川钰源建设工程有限公司，住所地成都市锦江区。 法定代表人：熊霄，系执行董事。 委托代理人：刘嘉，系该公司员工，一般授权。 被告：刘小栋，男，1978年4月10日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 原告香格里拉市力宇建筑设备租赁有限公司（以下简称力宇公司）与被告四川钰源建设工程有限公司（以下简称钰源公司）、刘小栋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理。原告力宇公司法定代表人杨勇军及其委托代理人徐虹、马永寿，被告钰源公司委托代理人刘嘉到庭参加诉讼，被告刘小栋经合法传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告力宇公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付租金、维护费及赔偿款共计164770.56元，并承担从2019年4月1日至实际支付款项之日的利息；2.请求依法判令被告归还钢管12172米、顶托1000个、扣件17850套，若不能归还，则照价赔偿；3.案件受理费由被告承担。事实与理由：原被告双方于2017年10月5日签订《租赁合同》，约定原告将钢管、扣件及顶托出租给被告使用，钢管日租金为0.02元/米，顶托日租金为0.03元/个，钢管维修费0.2元/米，扣件维修费0.2元/个，顶托维修费0.2元/个，上下车费30元/吨，租金按月支付，逾期不付款承担所欠租金3‰的违约金。合同签订后，原告给被告出租钢管12172米、顶托1000个、扣件17850套。截止2019年3月31日，共计产生租金186270.56元，扣除被告已支付的10000元保证金及11500元租金，尚差164770.56元未付。经原告多次请求，被告无动于衷，故诉至法院请求判如所请。 被告钰源公司辩称：1.刘小栋不是钰源公司员工，与公司无任何关系；2.案涉《租赁合同》加盖的公章为刘小栋私刻的假章，力宇公司从未向钰源公司交付过租赁物，租赁物为刘小栋个人签收，钰源公司亦从未向力宇公司支付过租金；3.生效判决（2018）川3338民初82号民事判决书查明钰源公司在得荣县承建的项目为得荣县残疾人综合服务中心项目，钰源公司于该项目中并未使用过力宇公司的租赁物。 被告刘小栋未答辩。 原告力宇公司为支持自己的诉讼主张，向本院提交如下证据：1.原告营业执照复印件及法定代表人身份证明，拟证明原告主体资格；2.被告企业信息及身份证复印件，拟证明被告身份证；3.《租赁合同》，拟证明被告向原告租用钢管、扣件的具体事项；4.租用明细表，拟证明被告共计租用钢管12172米、扣件17850套、顶托1000个；5.结算明细表，拟证明共计产生租金186270.56元；6.收据，拟证明原告收取被告押金10000元；7.通知，拟证明原告催促被告支付租金、归还材料。 被告钰源公司、刘小栋未向本院提交证据。 对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证，有争议的证据和事实，本院认定如下：1.《租赁合同》，钰源公司质证后认为其未授权任何人签订合同，《租赁合同》中加盖的公章系伪造，对该证据三性均有异议。本院对该证据的真实性予以认可，但对证明目的将结合其他证据在判决主文中综合评定；2.租用明细表，钰源公司质证认为刘小栋冒用公司的名义签字，明细表中亦没有钰源公司的签章，对该证据三性均有异议。本院对该证据的真实性予以认可，对证明目的将结合其他证据在判决主文中予以综合评定；3.收据，钰源公司质证认为该收据系刘小栋支付，故对该组证据不予认可。本院对该组证据的真实性予以认可，证明目的将结合其他证据在判决主文中予以综合评定；4.通知，拟证实2019年3月13日，力宇公司向钰源公司催促过支付租金、归还材料，钰源公司质证认为该通知与其无关，本院认为该证据系力宇公司单方制作，对其真实性不予认可；5.结算明细表，拟证明共计产生租金186270.56元，钰源公司认为公司之间没有资金往来，对该证据三性均不予认可。本院认为结算明细表虽然系力宇公司单方制作，但其计算方式及结果并无不当，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月5日承租方刘小栋以钰源公司的名义与出租方力宇公司签订《租赁合同》，力宇公司法定代表人在甲方负责人一栏签字，并加盖公司印章，刘小栋在乙方负责人一栏签字，并加盖钰源公司印章，工程名称为得荣县奔都乡迁改房。合同约定：钢管日租金为0.02元/米，顶托日租金为0.03元/个，钢管维修费0.2元/米，扣件维修费0.2元/个，顶托维修费0.2元/个，上下车费30元/吨，租金按月支付，逾期不付款承担所欠租金3‰的违约金。合同签订后，力宇公司分别于2017年10月6日、10月8日、10月31日、12月10日分四次共计向刘小栋出租钢管12172米、顶托1000个、扣件17850套，刘小栋及其指派人员在发货单收料员一栏上签字。 另查明，2017年10月6日，力宇公司向刘小栋收取押金10000元，之后又向其收取租金11500元。 本院认为,本案是租赁合同纠纷。案涉《租赁合同》系力宇公司与刘小栋签订，该协议系双方真实意思表达，且不违反相关法律规定，系有效合同。本案争议焦点在于案涉合同承租方主体如何认定的问题。 关于合同的主体问题。本案的关键即是判断刘小栋与力宇公司签订合同行为的效力能否及于钰源公司。首先，本案中无证据证明刘小栋系钰源公司负责人，亦没有证据证明刘小栋系钰源公司在册员工或与钰源公司存在职务上的隶属关系，因此，刘小栋的租赁行为并不构成有权代理或职务行为。其次，本案中没有证据证明钰源公司知晓刘小栋以其名义对外从事租赁行为，亦无证据证明钰源公司已履行了案涉租赁合同的义务。因此，刘小栋的租赁行为亦不构成无权代理的追认。再次，构成表见代理至少应符合以下两点：一是代理人的无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象，二是相对人在主观上善意且无过失地相信行为人有代理权。但本案诉争交易未能符合上述条件，不构成表见代理，理由如下：第一，案涉合同虽系刘小栋以钰源公司名义与力宇公司签订，但刘小栋本人与钰源公司并无任何合同关系，且在签订合同时未提供与钰源公司之间业务往来凭证。此外，无证据证明案涉得龚、木格迁改工程为钰源公司承建，因此，仅凭案涉合同以钰源公司名义签订，加盖钰源公司印章，不能够认定钰源公司系承租方。第二，力宇公司作为有限责任公司，理应对自己能否顺利收取租金的风险具有合理预测，特别是上述权利外观不足的情形下主观上更应对交易对象进行审慎审查，而力宇公司在与刘小栋发生租赁关系及支付租金时均未向钰源公司核实刘小栋的身份及权限，未尽到合理审慎的注意义务。因此，不能认定力宇公司主观上构成善意且无过失。 综上，刘小栋的行为不构成有权代理、职务行为、无权代理追认、表见代理。根据合同相对性原则，该合同的效力不能及于钰源公司，仅对当事人双方即力宇公司与刘小栋产生约束力。因此，刘小栋向力宇公司租用钢管、扣件和顶托的民事责任应当由刘小栋个人承担。 关于租金及其他问题。关于扣件超配比费用，虽然未约定在合同内容中，但结合力宇公司实际出租大量扣件且未约定租金，钢管、顶托的租金价格符合正常市场租金水平的相关事实，本院采信力宇公司关于扣件超配比的主张，即1.5米钢管配1个扣件，超过部分按日租金0.01元计价，经本庭询问，力宇公司自愿放弃15天的租金，按合同约定的租金价格及实际租赁时间计算，截至2019年3月31日，钢管租赁费用应为123208.56元，顶托租赁费用应为15750元，扣件超配比费用应为44975.7元，共计183934.26元，扣减刘小栋已支付的租金11500元及押金10000元，刘小栋尚欠付力宇公司租金162434.26元，综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，力宇公司按约履行了自己提供租赁物的义务后，刘小栋应当按约向其支付租金及租赁期限届满后返还租赁物的义务。刘小栋尚未归还建筑周转材料和租金未支付完毕的情况下，力宇公司要求刘小栋返还租赁物并支付租金及其利息的主张成立，本院予以支持。 综上所述，力宇公司的诉讼请部分成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 被告刘小栋于本判决发生效力之日起十日内向原告香格里拉市力宇建筑设备租赁有限公司支付租金162434.26元及利息（以本金162434.26元为基数，按中国人民银行颁布的同期同类贷款利率计算，自2019年4月1日至实际支付款项之日止）； 二、被告刘小栋于本判决发生效力之日起十日内向原告香格里拉市力宇建筑设备租赁有限公司归还钢管12172米、顶托1000套、扣件17850套，若不能归还，则按照合同约定的价格照价赔偿（钢管13元每米，扣件7元1套，顶托12元1个）； 三、驳回原告香格里拉市力宇建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费3548元，由被告刘小栋负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘孜藏族自治州中级人民法院。 审 判 长 罗  桑 审 判 员 扎西次姆 人民陪审员 拥青拉姆 二〇一九年十一月十三日 书 记 员 扎安志玛 附本案所适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。