广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初7461号 原告：吴洪尊，男，1983年11月13日出生，汉族，住广西贺州市平桂区。 委托诉讼代理人：吴玉杰，广西昭威律师事务所律师。 被告：陆长贵，男，1975年6月10日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：刘文旭，北京德恒（南宁）律师事务所律师。 被告：樊江勇，男，1972年10月12日出生，壮族，住南宁市江南区。 委托诉讼代理人：刘文旭，北京德恒（南宁）律师事务所律师。 原告吴洪尊诉被告陆长贵、樊江勇民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴玉杰，两被告共同的委托诉讼代理人刘文旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴洪尊向本院提出诉讼请求：1.判决被告陆长贵对原告100万元的借款需双倍偿还；并从原告向其转账之日起按月利率2%计付利息至实际清偿之日止；并由被告樊江勇承担连带担保责任；2.判决被告陆长贵因原告在合作项目期间的租金损失1310352元，并由被告樊江勇承担连带担保责任；3.本案诉讼的一切费用由两被告承担。因原告的诉讼请求涉及两个不同的法律关系，本案在审理过程中，经本院释明，原告在本案中撤回第2项诉讼请求。事实和理由：原、被告于2018年9月2日签订了《合作开发项目合同书》后，由于被告资金周转比较紧张，原、被告又于2018年9月12日签订了《合同开发项目补充协议》，约定：被告陆长贵负责合作项目用地不动产证书等相关手续的办理，并承担办证的全部费用，确保在合作合同约定的时限内办妥不动产证等相关手续；原告同意借给被告陆长贵300万元，借款专项用于办理不动产证书等相关手续的开支，并按如下时间借出和归还：本协议签订之日起7日内，原告借给被告陆长贵100万元；办理不动产证书等相关手续所需缴交政府部门的费用，由被告陆长贵提前7个工作日书面提出，并提供政府部门出具的缴款通知，在项目公司与××组签订土地租赁协议后，由原告汇入办理不动产证等相关手续的政府部门账户；原告汇出款项视为被告陆长贵已收到借款，并向原告提供办理不动产证等相关手续的复印件备原告存档；被告陆长贵办理不动产证等相关手续费用总额按200万元为限，缴清费用尚有余额的，3个工作日内原告将余额全部付给被告陆长贵；200万元尚不足缴清费用的，不足部分由被告陆长贵自行解决；以上借款不计利息，待合作项目分配利润时从被告陆长贵应得利润中优先扣还原告；本协议签订后，被告陆长贵收到原告借出的100万元借款之日起60日内，协调政府部门办妥不动产证申请并出具办证费用的缴纳通知；陆长贵有如下情形的属违约，陆长贵自愿双倍偿还借款，并从第一笔借款转到陆长贵之日起按月利率2%计息付给原告；项目推进因此受到影响的，原告可按合作合同违约条款追究陆长贵违约责任：……陆长贵无法按约定时限完成政府部门出具不动产证缴费通知，或无法按约定时限完成××队与项目公司签订土地租赁协议，或者租赁时限无法达到原告与陆长贵9月2日签订的合作合同时限的；被告樊江勇自愿对陆长贵履约及借款情况进行担保，陆长贵违约且超过60日仍不履行本协议违约责任的，原告有权向樊江勇追究违约及担保责任，樊江勇自愿无条件履行陆长贵的违约及担保责任；樊江勇未履行陆长贵违约责任的，陆长贵的违约责任仍不能免除。补充协议签订后，原告在协议约定的期限内于2018年9月13日向被告陆长贵转账20万元并附言为借款，于2018年9月15日向被告陆长贵转账80万元并附言为借款，两次合计转账100万元。时至今日，被告都没有在《合作开发项目合同书》及《合作开发项目补充协议》约定的期限内完成应当履行的义务，已严重违反了合同和补充协议的约定，给原告造成了重大的经济损失，原告特提起诉讼，请求法院公平、公正判决。 被告陆长贵、樊江勇共同辩称：被告与原告签订的《合作开发项目补充协议》，名为合作开发项目，实为借款协议，被告确实向原告借款100万元，双方约定借款给被告不计利息，民间借贷不存在双倍返还借款的法律规定。两被告一直与原告沟通，只愿意返还借款本金100万元，不同意支付利息。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合上述确认的证据及庭审笔录，本院对原告在起诉状中陈述的事实予以认定。 本院认为，原、被告签订的《合作开发项目补充协议》包含了一个附条件的民间借贷法律关系，原告借款给被告陆长贵用于办理项目合作需要的相关不动产证书等手续，如果被告陆长贵办理成功，则该借款不计利息；如果被告陆长贵未按约定时限办成由政府部门出具不动产证缴费通知的手续，则被告陆长贵应双倍返还借款并从第一笔借款转到陆长贵一方起按月利率2%支付利息。现被告陆长贵未能按约定时限办成由政府部门出具不动产证缴费通知的手续，还本付息条件成就。根据相关法律规定，对原告要求被告双倍返还借款本金并支付利息的诉讼请求，本院仅支持被告向原告偿还借款本金及按月息2%支付利息，对原告的请求超过该标准的部分本院不予支持。作为连带保证人，被告樊江勇应对被告陆长贵的上述债务承担连带担保责任。被告樊江勇承担连带担保责任后，有权向被告陆长贵追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 被告陆长贵向原告吴洪尊偿还借款本金100万元； 被告陆长贵向原告吴洪尊支付利息（利息计算：从2018年9月13日起至2018年9月14日，以20万元为基数；从2018年9月15日起至本金清偿完毕之日止，以尚欠的借款本金100万元为基数；以上均按月利率2%计算）； 被告樊江勇对被告陆长贵的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告樊江勇承担连带清偿责任后，有权向被告陆长贵追偿； 驳回原告吴洪尊要求被告陆长贵、樊江勇双倍返还借款本金的诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案民事判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务违约金，权利人可在本案生效民事判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费16642元，保全费5000元，合计21642元，由原告负担11615元，由被告陆长贵、樊江勇负担10027元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  燕纪飞 二〇一九年十一月八日 书记员  李梦君 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率24%部分的利息的，人民法院应予支持。 ——