江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初5794号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司射阳县支行，住所地江苏省射阳县合德镇朝阳南街2号龙翔阳光新城1-2号101、102、301商铺。法定代表人：张军，该支行行长。委托诉讼代理人：王琳，江苏瀛鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈阳，该支行员工。被告：张冬祥，男，1982年12月29日出生，汉族，住江苏省射阳县。被告：江美新，男，1980年11月5日出生，汉族，住江苏省射阳县。被告：射阳东都时代置业有限公司，住所地江苏省射阳县经济开发区东区东都天润3A幢103室。法定代表人：张建华，职务不详。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司射阳县支行（以下至判决主文前简称“邮政银行射阳支行”）诉被告张冬祥、江美新、射阳东都时代置业有限公司（以下至判决主文前简称“射阳东都公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王琳、被告江美新到庭参加诉讼，被告张冬祥、射阳东都公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行射阳支行向本院提出诉讼请求：1.被告张冬祥、江美新共同偿还借款本金630163.87元和利息（算至2019年8月6日的利息5973.08元；自2019年8月7日至实际支付之日，以630163.87元为本金基数，按照年利率5.733%计算）；2.被告射阳东都公司对被告张冬祥、江美新的还款义务承担连带清偿责任；3.律师费23341元、诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告和被告于2016年11月签订《个人购房/购车借款及担保合同》，约定由张冬祥、江美新作为共同借款人向原告借款700000元用于购房，约定了借期、利率、逾期罚息等内容，同时射阳东都公司作为保证人在合同中签章，承诺为案涉借款承担连带保证责任。原告依约于2016年11月22日向张冬祥发放了700000元。被告张冬祥、江美新仅依约履行了部分还款义务，已构成根本违约。原告多次催收无果后诉至法院，要求判如所请。被告江美新辩称，我作为共同借款人签字借款是事实，但钱是我表弟张冬祥用的，也是他还的，我从未还过钱，也没有能力偿还，请求执行案涉房产。本院经审理认定事实如下：2016年，邮政银行射阳支行与张冬祥、江美新、射阳东都公司签订《个人购房/购车借款及担保合同》一份，合同主要内容为：1.借款金额为700000元。2.借款用于购买位于东都天润16幢16层1609号房、1609号阁楼号房，建筑面积216.37平方米。3.借款期限为300个月。4.借款款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率下浮10%执行。……11.罚息：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同第四条约定的利率基础上加收30%（如购车和购买商业用房的，则为50%）确定。12.违约及违约责任：发生借款人或者担保人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任，构成借款人违约；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还借款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。13.共同借款：本合同涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索到期未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。……15.费用：本合同订立和履行过程产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由合同各方依法承担，另有约定除外。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期利息。16.借款担保为抵押加保证组合担保。……18.抵押担保范围包括但不限于：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、主合同约定应由债务人承担或支付的所有费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权及抵押权的一切费用。……31.保证人射阳东都公司承担阶段性连带责任保证：保证人对本合同下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但如果满足本合同约定的正式抵押登记手续已办理完毕的条件，保证人对该等条件同时满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任等内容。张冬祥在合同下方借款人及抵押人处签名，江美新在共同借款人处签名，射阳东都公司在保证人处盖章。张冬祥向邮政银行射阳支行确认送达地址射阳县四明镇建华村六组1号；江美新向邮政银行射阳支行确认送达地址射阳县四明镇新港村四组16号。合同签订后，邮政银行射阳支行于2016年11月22日依约向张冬祥发放了700000元，放款单载明逾期年利率5.733%，张冬祥向银行出具了借据，载明借款年利率4.41%，借款用途购一手房等内容。后张冬祥未按约还款，截止2019年8月6日差欠邮政银行射阳支行本金630163.87元，利息5973.08元，合计636136.95元，共同借款人江美新未还款，保证人射阳东都公司亦未履行保证责任。邮政银行射阳支行索款无果，提起诉讼，为此于2019年10月18日与江苏瀛洲律师事务所签订委托合同，并支付律师代理费23341元。以上事实，有个人购房/购车借款及担保合同盖章复印件、邮政银行射阳支行个人贷款（手工）借据盖章复印件、个人贷款放款单盖章复印件、还款流水明细、法律文书送达地址确认书复印件、委托合同原件、律师费发票复印件等在卷予以证实，本院予以确认。本院认为,1.邮政银行射阳支行与张冬祥、江美新之间的金融借款合同及其与射阳东都公司之间担保合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。张冬祥、江美新未能按约偿本付息，邮政银行射阳支行依约要求张冬祥、江美新偿还剩余全部借款本金、逾期还款利息和其为追索债权支付的律师代理费，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。2.射阳东都公司为张冬祥、江美新借款提供阶段性连带责任保证，其在合同约定的保证期间内对张冬祥、江美新的上述还款义务承担连带清偿责任，射阳东都公司承担保证责任后，有权向张冬祥、江美新追偿。综上，邮政银行射阳支行的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张冬祥、江美新于本判决生效后十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司射阳县支行偿还借款本金630163.87元、利息（算至2019年8月6日的利息5973.08元；自2019年8月7日至实际给付之日，以实际差欠借款本金为基数，按照年利率5.733%计算）和律师代理费23341元；二、被告射阳东都时代置业有限公司对被告张冬祥、江美新的上述还款义务承担连带清偿责任；三、被告射阳东都时代置业有限公司承担保证责任后，有权向被告张冬祥、江美新追偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10395元，减半收取5198元（系原告预缴），由被告张冬祥、江美新、射阳东都时代置业有限公司负担。审 判 员  吴 兰二〇一九年十一月十八日法官助理  蔡琳琳喻爱阳书记员徐金丽附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。