四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川3426民初1924号 原告：杨正银，男，1973年8月3日出生，汉族，村民，初中文化，住四川省会东县。 委托诉讼代理人：郭正发，男，1965年7月20日出生，汉族，公司职工，初中文化，住会东县。（由鱼山村村委会推荐） 被告：徐卫平，男，1982年9月4日出生，汉族，住四川省会东县，（未到庭） 原告杨正银与被告徐卫平农村建房施工合同纠纷一案，本院2019年8月27日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告归还垫资修房款1080000元，购买电梯设备款140000元，并给付违约金777600元（以1080000元为基数，按照年利率24%计算），共计1997600元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月16日，被告将位于会东县鲹鱼河镇杉松村二组的自建房屋6至12层以每平方米1510元的价格承包给原告修建。2016年2月，原告承包的所有工程完工，双方进行了验收结算，原告完成施工面积为3281平方米，产值为4954310元；修建过程中，被告支付工程款1984310元，尚欠原告2970000元。因被告无资金购买安装电梯，原告又为其垫资140000元安装电梯。2016年5月27日，被告以自建房屋945平方米，按照每平方米2000元的价格抵偿应当支付的工程款1890000元，但仍欠原告1080000元。双方并签订了以物抵债合同，同时被告向原告出具欠条，约定被告应于2016年8月27日偿清欠款；若逾期，则按照年利率24%给付原告违约金。但被告在约定的期限内仍未归还欠款，原告多次讨要未果。故原告诉至人民法院，请求判如所请。 被告未到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩状，视为放弃答辩的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭参加庭审，也未向法庭提交证据，视为放弃举证、质证的权利。本院对原告举出的证据进行了审核，认证如下： 1.《房屋垫资修建合同》中甲方签名与欠条中欠款人签名均为“徐卫平”且书写笔划具有一致性，可确定为同一人书写；甲方、欠款人身份证号码一致且与本案被告公民身份号码一致。本院2019年9月20日向被告寄送本案起诉状副本，被告于2019年9月21日收到原告起诉状副本后，已知晓原告起诉事由、诉讼请求，但其既未到庭参加庭审，也未按应诉通知书的规定向法庭提交书面答辩状，并对本案涉及事实提出辩解意见。因此在无相反证据证明的情况下应当认定该两项证据具有真实性，且与原告主张具有关联性，故本院对其证明力予以确认。 2.收据书写规范，注明“杨正银电梯设备款”并加盖凉山州九信电梯有限公司会东分公司财务专用章，因此该项证据具有真实性、合法性；但《房屋垫资修建合同》中第三条明确约定“乙方支付的资金只承担该工程的主体修建部分，不包括门窗、电梯以及外墙装饰。……”虽然原告在施工过程中可能与被告就此协议内容作更改，但据本案现有证据不能反映该证据载明的电梯款与本案待证明案情：被告欠付房屋修建工程款的事实关联，因此本院在本案中对此项证据的证明力不予确认。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告从事房屋修建工程施工业务。2014年6月16日，原告与被告签订《房屋垫资修建合同》，约定由原告继续完成被告修建的位于会东县鲹鱼河镇杉松村2组（烟站对面）房屋后续施工工程,并由庞晓岗对合同履行承担担保责任。原告按约完成施工后，双方于2016年5月27日就被告按照约定应当支付的工程款进行结算，被告就未付款项向原告出具欠条。欠条记载“徐卫平因2014年6月16日，与杨正银协议，由杨正银垫资为徐卫平修建了面积3281平方米的房屋主体工程；此工程于2014年12月5日完工验收后结算，徐卫平共欠杨正银房屋修建款297万元。2016年5月27日，徐卫平与杨正银协议以徐卫平所有的945平方米的房产折价抵偿所欠杨正银的垫资修房款108万元；下欠垫资修房款108万元，徐卫平订于2016年8月27日以内还清，若逾期不还，徐卫平不仅要承担欠款归还责任，而且还要从2016年5月27日完工验收结算之日起、按24%的年利率承担所欠款项的违约责任。欠款人：徐卫平（签名、捺印）欠款人身份信息：5134261982××××××××2016年5月27日”后，被告未按约定支付欠款，原告多次索要未果。 本院认为，一、关于被告欠付款项数额如何确定的问题。前已述明，《房屋垫资修建合同》、欠条具有证明力，在无相反证据证明的情况下，应当认定原、被告之间房屋修建施工合同、被告尚欠付款项的事实客观真实。被告2019年9月21日收到本案起诉状副本后已知晓原告起诉事实、诉讼请求，却不积极履行自己的诉讼义务，至今未提出诸如已付部分或者已付清欠款的辩解意见；本院在缺席审理后，基于查明案情的考虑，多次与被告联系，希望其慎重处理本案涉及争议，但被告直至2019年11月16日也未按承诺的时间到法庭参加诉讼。经审核，从欠条记载来看：截止2016年5月27日，被告尚欠原告施工款共计2970000元，被告用以抵偿的施工款房屋折价1080000元，依此核定被告欠款数额为1890000元；而原告主张的欠款数额为1080000元，显然原告主张的数额更利于被告，且欠条也记载被告欠款为1080000元。因此本院以原告主张的欠款数额核定原告尚欠付的施工款数额。欠条中约定被告应于2016年8月27日支付欠款，其至今未支付欠款的行为既违反了双方约定，也于法不合，故本院对原告请求判决被告支付欠款的诉讼请求予以支持。 二、关于原告主张的违约金应否予以支持的问题。 1.约定违约金条款意在促使合同当事人订立合同时即明确违约后果，从而做到慎重订约、适当履约。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”合同中的违约金具有对违约行为予以惩罚，对守约方损失的补偿性功能，不但是合同当事人契约自由的体现，还体现了合同预先确定性和效率原则。欠条记载“……，若逾期不还，徐卫平不仅要承担欠款归还责任，而且还要从2016年5月27日完工验收结算之日起、按24%的年利率承担所欠款项的违约责任。”此约定符合上述规定，在被告违约时原告不但享有要求被告支付违约金的权利，还有权主张按照约定的方法计算违约金。 2.按照原、被告约定的违约金计算方式，既使自2016年5月27日起计算至2019年5月27日止，违约金数额也已达777600元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”可见人民法院可根据当事人提出适当减少违约金的请求调整违约金数额，但被告在知晓原告主张的违约金数额，且本院2019年11月7日通过短信再次告知被告原告主张的违约金高达777600元的情况下，被告至2019年11月17仍未向本院提出违约金数额过高的辩解意见。因此在被告未提出违约金过高，并请求予以调整的情况下，本院不能对原告主张的违约金数额予以调整。故本院对原告主张的违约金予以支持。 三、关于原告主张的其为被告垫付的电梯款在本案中应否支持的问题。前已述明，据本案现有证据，尚不能认定电梯款收据与原告主张的与被告之间的房屋修建合同关系具有关联性；且电梯款140000元也未包含于欠条记载的欠款数额中。退一步讲，既使原告为被告垫资购买电梯真实，也属原告与被告另行达成的垫资付款合意。与本案不属于同一法律关系。因此本院在本案中对原告此项主张不予处理。原告可再行收集证据后另案起诉主张权利。故本院在本案对原告要求被告支付垫付电梯款140000元的诉讼请求不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分符合法律规定，应予以支持。被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，懈怠行使自己的诉讼权利，由此产生的不利后果依法由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款、第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 徐卫平于本判决生效后十日内给付杨正银欠款1080000元，并支付违约金777600，共计1857600元。 驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费45556元，减半收取22778元，由原告承担1597元，被告承担21181元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  殷家烈 二〇一九年十一月十六日 书记员  王加豪 附一：原告提交证据： 1.《房屋垫资修建合同》---欲证明，原告与被告2014年6月16日签订合同，约定原告为被告未完工房屋修建工程继续施工。 2.欠条---欲证明，2016年5月27日，原告与被告就施工款进行结算，被告以建成房屋抵偿部分施工款后尚欠原告1080000元，双方并约定了违约责任计算方法。 3.收据---欲证明，原告为被告垫资购买电梯，支付设备款140000元。 附二：法律条文 《中华人民共和国合同法》 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第一款民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。