广东省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤执复633号复议申请人（异议人、利害关系人）:余某，女，汉族，1985年5月11日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：郭洪霞，广东荆紫律师事务所律师。移送执行部门：广东省佛山市中级人民法院刑事审判第一庭。被执行人：李某，男，汉族，1985年5月4日出生，住广东省佛山市禅城区，复议申请人余某不服广东省佛山市中级人民法院（以下简称佛山中院）（2019）粤06执异106号执行裁定，向本院申请复议，本院立案受理后，依法组成合议庭，并于2019年11月1日公开进行执行听证审查。复议申请人余某的委托诉讼代理人郭洪霞律师到庭参加听证。现本案已审查终结。佛山中院在执行李某罚金一案中，余某对佛山中院执行被执行人李某位于佛山市禅城区塱沙路183号五座702房（不动产证号：01××08）（以下简称涉案房产）向佛山中院提出书面异议称，请求：停止对涉案房产的查封及拍卖，及保证其财产权益。在异议期间，余某增加异议请求为确认其对涉案房产享有50%的所有权。事实与理由：涉案房产于2012年6月购买，李某每月工资2500元左右，房贷月供2800元，其根本无力偿还。自购房起房贷一直是由余某交现金给李某还房贷。房屋装修、家电购置、生活费用也是由余某支付，包括李某日常开支和抚养女儿也是由余某承担。自2013年4月李某为失业状态，无任何收入。2015年9月李某被逮捕后，月供2800房贷均是由余某以现金存入李某在南海农商银行的账户80×××30偿还房贷，有银行存款凭条为证。2019年4月余某被告知因李某罚金事由，法院已查封涉案房产。涉案房产是余某及李某的唯一一套房产（分期付款），自2012年6月购房起至今，一直由余某支付还款房贷（约235200元)，涉案房产属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国婚姻法》对房产的规定，个人婚前买房，非全款购置，在婚后进行共同还贷的部分属于夫妻共同财产。此外，李某罚金刑属个人刑事责任，与他人无关。不能以李某个人问题，损害余某所享有共有财产的个人财产权益，及剥夺余某与孩子的居住权。希望法院对余某的相关权益作出保障。一、从孩子出生抚养的一切费用，是由余某一人承担，李某未尽到相关责任，判刑十年六个月应给予孩子抚养费及学费等。二、余某是最大受害者，家有老小，孩子马上上小学，涉案房产被查封会影响孩子上学，又因李某债务背负30万元左右，至今无力偿还，一家老小无家可归。三、李某是独生子女，父母年事以高，并且两人名下无任何房产。以上所述均属事实，关于罚金刑执行查封涉案房产，不能因李某一方的过错，由余某承担李某的责任而失去应有的权益。法院有维护公民个人权益的职责，也是保护我们权益的最后保障。余某是合法公民，一直严于律己。希望法院能给予一个合法公平公正民主的审判决定。恳请法院在查清事实的基础上，解除涉案房产的查封及保障余某的财产权益。余某向佛山中院提交如下证据：1.广东农村信用社/农村商业银行客户通知书图片共38份，拟证明2015年9月之后由余某还房贷；2.结婚证、户口簿各1份，拟证明余某与李某是夫妻关系，户口簿记载常住人口是三人。经审查，佛山中院对余某提交的证据的真实性均予以确认。被执行人李某未作答辩，亦未向佛山中院提交证据。佛山中院经审查查明，佛山中院于2017年6月8日作出（2016）粤06刑初131号刑事判决书。其中判决李某犯参加黑社会性质组织罪，判处有期徒刑五年，并处罚金80万元；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金6万元；犯强迫交易罪，判处有期徒刑一年，并处罚金3万元；决定执行有期徒刑十年六个月，并处罚金89万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年9月26日起至2026年3月25日止。罚金从本判决发生法律效力之日起30日内缴纳）。李某不服该判决，向广东省高级人民法院提起上诉，该院经审理于2018年10月29日作出（2017）粤刑终987号刑事判决，驳回李某的上诉，维持对其定罪量刑部分。上述刑事判决已发生法律效力。因李某逾期未履行缴纳罚金的义务，佛山中院刑事审判第一庭将案件移送执行，执行案号为（2018）粤06执1447号。在刑事案件侦办期间，佛山市公安局于2017年12月17日查封了李某名下涉案房产，查封期间至2019年12月17日。在执行过程中，佛山中院于2019年3月1日作出（2018）粤06执1447号执行裁定书，冻结、扣划李某的银行存款89万元，或查封、扣押其相应价值的财产。同年4月26日，佛山中院作出（2018）粤06执1447号公告，内容如下：佛山中院查封并决定评估、拍卖（变卖）李某名下涉案房产。如处理上述财产涉及你（单位）权益的，或主张对上述财产享有优先购买权的，请于本公告张贴之日起七日内向佛山中院书面提出，并对自己主张的权益附相应的证据材料证明。该公告于2019年4月30日张贴于涉案房产。余某遂提出本案异议。另查明，涉案房产登记于李某名下，建筑面积为89.04平方米，不动产权证书号为01××08，取得方式为李某于2012年5月购买。涉案房产已办理抵押登记，抵押权人为广东南海农村商业银行股份有限公司。余某与李某于2013年2月21日登记结婚，于2014年1月16日生育一女孩。涉案房产所涉户籍资料登记户主为李某，常住人口为李某、余某及二人的女儿。本市南海区廉租住房保障面积为人均居住建筑面积15平方米。佛山中院认为，综合余某的主张和本案的事实，归纳本案的争议焦点并具体分析如下：一、余某对涉案房产是否享有50%的所有权。根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款规定：“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。”根据上述法律规定，余某就涉案房产权属提出确认其享有50%所有权的主张不属于执行异议案件的审查范围，本案不予审查。二、余某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的实体权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”本案中，涉案房产是由李某于婚前购买，登记在其一方名下，参照上述法律关于夫妻离婚时对婚前一方购买不动产的分割原则，在余某未举证证明涉案房产在查封之前其与李某二人就涉案房产的处置已进行约定的前提下，即使涉案房产由其夫妻二人在婚后共同还贷，其亦只能就涉案房产的还贷部分和增值部分主张自己权利。因该还贷部分和增值部分的权利属于债权性质，即余某对涉案房产不享有实体权利，其以涉案房产属于夫妻共同财产为由主张排除对涉案房产的强制执行缺乏事实和法律依据，佛山中院不予支持。三、涉案房产是否属于李某及其所扶养家属生活所必需居住房屋，应否停止执行。根据涉案房产的户籍资料显示，涉案房产现由李某、余某及其二人的女儿等三口人居住，涉案房产建筑面积为89.04平方米，按照常住人口三人进行计算，涉案房产的人均居住面积××××区廉租住房保障居住面积15平方米的标准，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”的规定，涉案房产不属于李某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，佛山中院执行部门可依法对涉案房产采取评估、拍卖、变卖等强制性执行措施。但是，佛山中院执行部门在对涉案房产采取拍卖、变卖等处分性执行措施时，应根据具体案情按照当地最低生活标准采取适当措施以保障李某及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。因此，余某以涉案房产为其一家人的唯一生活住房为由请求停止执行并解除查封缺乏事实和法律依据，佛山中院不予支持。综上，余某的异议请求不能成立，佛山中院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款的规定，佛山中院作出（2019）粤06执异106号执行裁定，裁定驳回余某的异议请求。复议申请人余某不服佛山中院上述异议裁定，向本院申请复议，请求撤销（2019）粤06执异106号执行裁定，并裁定停止对李某名下位于佛山市禅城区塑沙路183号5座702房的查封及拍卖，并确认复议申请人对该房产婚后还贷部分和增值部分享有5004的所有权。事实与理由：佛山市中级人民法院作出的(2019)粤06执异106号《执行裁定书》，认定事实不清，适用法律错误。复议申请人对该《执行裁定书》不服，现依法申请复议。具体理由如下：一、复议被申请人李某名下位于佛山市禅城区塑沙路183号5座702房是复议申请人与李某的夫妻共同财产，复议申请人依法享有该房产50％的份额。涉案房产购置于2012年6月。复议申请人与李某于2013年2月21日登记结婚。双方的女儿李昕曈于2014年1月16日出生。涉案房产虽然购置于婚前，登记在李某一人名下，但该房首付是双方及双方家人的自助下购买的。购房后，李某每月工资只有2500元，其无力偿还每月2800元的按揭贷款，每月都是复议申请人交现金给李某，通过李某的银行账号归还房贷。房屋装修、购买家具、家电的费用也都是复议申请人出资的。自2013年4月起李某处于失业状态，无任何收入，一直是复议申请人勉强独自支撑家庭。自2015年9月李某被捕至今，复议申请人每月存入2800元至李某在南海农商银行开立的银行账户(账号为80×××30)以归还房贷。复议申请人保留的银行存款凭条可以证明以上事实。根据《婚姻法》及司法解释的相关规定，夫妻一方婚前买房，非全款购置，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。李某刑事犯罪是个人刑事责任，与复议申请人无关。不能因李某个人问题，损害复议申请人依法享有的财产权益，更不能因此而剥夺复议申请人和女儿的居住权。二、李某系李昕瞳的父亲，但从孩子出生至今李某没有给过任何抚养费。孩子所有的费用由复议被申请人一人承担。李昕瞳现在5岁半，按照佛山市小孩抚养费的平均标准2000元/月计算，李某服刑十年六个月期间需要支付小孩的抚养费252000元，截至2019年7月李某拖欠的抚养费已经达94000元(自2015年9月起按照2000元／月暂计算至2019年7月)。复议申请人一家三口的户口均登记在涉案房产处，该房产如果被拍卖，则复议申请人及孩子的户口必须迁出。李某是独生子，其父母名下并无其他房产，孩子的户口无处可挂靠，孩子读书会非常困难。李某犯罪，其受到法律制裁是他依法应当受到的惩罚。复议申请人和女儿是守法公民。不能因为对李某个人的制裁使得复议申请人的财产权和家人的居住权受到损害。涉案房产属于夫妻共同财产，李某只享有50％的份额，如果法庭坚持拍卖，那最多也只能拍卖属于李某的份额，不应当拍卖属于复议申请人享有的50%的份额。复议申请人认为，即使属于李某的份额被拍卖，优先归还银行贷款后，剩余款项扣除李某欠付的抚养费后才能用于支付罚金。再退一步讲，即使法院认定涉案房产属于李某的婚前个人财产，但是婚后复议申请人还贷的部分和增值部分应当属于夫妻共同财产，对该部分佛山中院亦无权予以拍卖。故佛山中院裁定拍卖涉案房产属于适用法律错误。综上所述，复议申请人认为原审法院认定事实错误，导致错误裁决。故现依法申请复议，请求贵院依法裁定撤销佛山市中级人民法院(2019)粤06执异106号《执行裁定书》，并裁定停止对李某名下位于佛山市禅城区塑沙路183号5座702房的查封及拍卖，并确认复议申请人对该房屋享有50%的所有权。复议申请人余某在执行听证中提交变更复议请求申请书称，余某与李某执行异议复议一案，申请人在提请复议时，请求依法撤销佛山中院(2019)粤06执异106号《执行裁定书》，并裁定停止对李某名下位于佛山市禅城区塑沙路183号5座702房的查封及拍卖，并确认复议申请人对该房屋享有50%的所有权。由于复议申请人在申请复议后向佛山市禅城区人民法院提起诉讼，佛山市禅城区人民法院已经于2019年9月27日作出生效调解书，确认余某与李某离婚，并确认双方所生女儿由余某抚养，李某一次性支付申请人抚养费392000元，同时确认上述房产由李某所有，李某一次性支付申请人补偿款50万元。并承担该案件受理费、分割费150元。故余某请求变更复议请求为依法裁定撤销佛山中院(2019)粤06执异106号《执行裁定书》，并裁定停止对李某名下位于佛山市禅城区塑沙路183号5座702房的查封及拍卖，同时请求确认对涉案房产拍卖变卖所得价款中的942150元享有优先受偿权。复议申请人认为，该房产系复议申请人与李某的夫妻共同财产，双方离婚，离婚前申请人依法享有其中50%的份额。双方离婚后法院拍卖该房产。应当将该房产拍卖或变卖所得价款中的942150元优先支付给余某。在执行听证中，复议申请人余某向本院提交了广东省佛山市禅城区人民法院（2019）粤0604民初20323号民事调解书。经审查，本院对佛山中院查明的事实予以确认。另查明，广东省佛山市禅城区人民法院（2019）粤0604民初20323号民事调解书调解协议内容如下：一、原告余某与被告李某双方自愿离婚；二、双方婚生女儿李昕曈的抚养费共计392000元（按照2000元每月的标准支付抚养费，自2015年9月起算，计至李昕曈满十八岁为止）；三、登记在李某名下位于广东省佛山市禅城区塱沙路183号5座702房（房产证号：01××08，土地证号：佛禅国用（2013）第1100486号）归被告所有，由被告一次性向原告补偿人民币55万元；四、本案诉讼费150元、财产分割费由被告承担。本院认为，本案争议的焦点问题是复议申请人对涉案房产是否享有足以排除执行的权利。关于能否排除执行的问题。《最高人民法关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，在复议申请人与李某离婚前，因涉案房产是由李某于婚前购买，且登记在其一方名下，参照上述法律关于夫妻离婚时对婚前一方购买不动产的分割原则，在余某未举证证明涉案房产在查封之前其与李某二人就涉案房产的处置已进行约定的前提下，不能以涉案房产属于夫妻共同财产为由主张排除佛山中院对涉案房产的强制执行。在复议申请人与李某离婚后，根据佛山市禅城区人民法院出具的民事调解书，可以确认涉案房产已归李某所有。复议申请人继续主张排除对涉案房产的强制执行更没有事实和法律依据，本院不予支持。关于复议申请人主张将涉案房产拍卖或变卖所得价款中的942150元优先支付给余某的问题。执行异议复议程序是对执行法院已经作出的执行行为合法性和适当性进行审查的程序。现涉案房产尚未拍卖且进入分配程序，执行法院是否优先支付余某所主张的942150元的执行行为尚未作出，故本院对该复议请求不予审查。复议申请人可根据已经生效的民事调解书向佛山市禅城区人民法院申请强制执行，并通过该院参与涉案房产变现后的分配程序，来维护自身合法权益。综上，复议申请人余某的复议申请理由不成立，复议请求本院不予支持。佛山中院作出的（2019）粤06执异106号执行裁定书认定事实清楚、适用法律正确，所作处理结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人余某的复议申请，维持广东省佛山市中级人民法院（2019）粤06执异106号执行裁定书。本裁定为终审裁定。审判长  蒋先华审判员  李昙静审判员  庄绪义二〇一九年十一月十五日书记员  温星麟