黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0606民初1496号原告：大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行，住所地黑龙江省大庆市大同区老山头乡。负责人：孙立双，该行行长。委托诉讼代理人：孙晓鹏，男，该行员工，住大庆市大同区。委托诉讼代理人：芦岩，男，该行员工，住大庆市大同区。被告：马志权，男，1976年9月17日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。被告：姜秀梅，女，1973年10月13日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。被告：杨志刚，男，1969年1月6日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。被告：马志波，女，1970年3月18日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告马志权、姜秀梅、杨志刚、马志波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行的委托诉讼代理人孙晓鹏、芦岩、被告马志权、杨志刚到庭参加诉讼。被告姜秀梅、马志波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告马志权、姜秀梅给付借款本金2000000元、利息497280元，并以2000000元为基数按借款合同约定上浮50%计收罚息（违约月利率12.6‰）给付自2019年8月7日至实际给付之日止的利息、罚息；2、要求被告杨志刚、马志波对以上债务承担连带责任；3、如被告马志权、姜秀梅、杨志刚、马志波不能按期履行还款义务，由原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行行使抵押权，以被告杨志刚、马志波房屋所有权及土地所有权（坐落肇源县豪森华府8#商铺3112、3113、3114、3115、3153、3154、3155、3156，总建筑面积350.08平方米，房产证分别是：肇源房权证肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号）折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告马志权、姜秀梅偿还，抵押人（担保人）被告杨志刚、马志波负连带责任；4、案件受理费及其他费用由被告马志权、姜秀梅、杨志刚、马志波承担。事实和理由：2015年6月25日，原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告马志权签订《最高额个人担保借款合同》，约定被告马志权从原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行处借款2000000元整，借款期限自2015年6月25日至2018年6月24日，月利息8.4‰，按季结息，即每季的20日为结息日，到期一次性还本，如未按约定期限还款的，在约定借款利率基础上上浮50%计收罚息。截至2019年8月6日，借款人共拖欠贷款本金2000000元，利息497280元，本息合计2497280元。被告姜秀梅与被告马志权为合法夫妻，共同承担还款责任。抵押人杨志刚、马志波自愿以其自有房产为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行如期发放了贷款，被告马志权未按照合同约定履行义务。被告马志权辩称：对原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行的诉讼请求、事实与理由无异议。被告杨志刚辩称：对原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行的诉讼请求、事实与理由无异议。被告姜秀梅未答辩。被告马志波未答辩。本院经审理认定事实如下：2015年6月23日，被告马志权和被告姜秀梅向原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行提交个人借款申请书，申请贷款2000000元。2015年6月25日，原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告马志权签订个人担保借款合同（编号为520101506250001），约定借款金额2000000元，借款用途购买化肥，借款期限自2015年6月25日起至2018年6月24日止，月利率8.4‰，按季结息，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息。被告杨志刚在该合同担保人处签字，被告马志波在该合同财产共有人处签字。同日，原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告杨志刚签订编号为520101506250001抵押合同，约定以被告杨志刚和被告马志波共同共有的坐落于肇源县豪森华府8#商铺3112（肇源县字第××号）、8#商铺3113（肇源县字第××号）、8#商铺3114（肇源县字第××号）、8#商铺3115（肇源县字第××号）、8#商铺3153（肇源县字第××号）、8#商铺3154（肇源县字第××号）、8#商铺3155（肇源县字第××号）、8#商铺3156（肇源县字第××号）设定抵押，抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金，实际债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、执行费用、评估费用、鉴定费用、处置费用、过户费用等）、因债务人/被担保人（含反担保人，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。被告杨志刚、马志波为原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行出具同意处置抵押财产声明、抵押人同意处置抵押物承诺书、抵押人同意处置抵押物协议书。2015年6月26日，原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行依约向被告马志权指定的账户划入了2000000元贷款。上述八处抵押物依法在房产部门办理了他项权利登记。另查明，2016年6月21日，被告马志权偿还利息102480元；2016年9月30日，被告马志权偿还利息50400元；2016年12月27日，被告马志权偿还利息53000元；2017年6月30日，被告马志权偿还利息101000元；2017年9月30日，被告马志权偿还利息51520元。截至2019年8月6日，被告马志权尚欠原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行贷款本金2000000元、利息497280元［利息154560元和罚息342720元（2018年6月25日至2019年8月6日）］。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行提交的个人担保借款合同复印件一份（与原件核对一致）、抵押合同复印件一份（与原件核对一致）、大庆农商银行结算业务委托书复印件一份、大庆农商银行复式记账凭证复印件一份、大庆农商银行借款凭证复印件一份，欲证明四被告在原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行处借款，逾期未还本金和利息。被告马志权对该组证据的真实性及欲证明的问题均无异议。被告杨志刚对该组证据的真实性无异议，但对欲证明的问题有异议，认为其是抵押人不是借款人。被告姜秀梅、马志波对该组证据未质证。对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。2、原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行提交的同意处置抵押财产声明复印件一份（与原件核对一致）、抵押人同意处置抵押物承诺书复印件一份、抵押人同意处置抵押物协议书复印件一份（与原件核对一致），欲证明被告马志权、姜秀梅到期不还款，被告杨志刚、马志波同意处置抵押物。被告马志权、杨志刚均对该组证据的真实性及欲证明的问题无异议。被告姜秀梅、马志波对该组证据未质证。对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。3、原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行提交的房屋他项证复印件八份，欲证明抵押物已经办理合法的抵押手续。被告马志权、杨志刚均对该组证据的真实性及欲证明的问题无异议。被告姜秀梅、马志波对该组证据未质证。对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告马志权签订的《个人担保借款合同》是双方真实意思表示，合同成立并生效，对双方均具有约束力。被告姜秀梅系被告马志权妻子，且在《个人借款申请书》中以申请人配偶身份签字，从原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行处申请借款2000000元，用于夫妻共同经营的化肥厂，原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行按照约定发放了2000000元的借款，被告马志权应当按照约定按期偿还借款本金及利息，被告马志权未按约定还款，应该承担违约责任。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行要求被告马志权、姜秀梅给付借款本金2000000元、利息497280元，并以2000000元为基数按借款合同约定上浮50%计收罚息（违约月利率12.6‰）给付自2019年8月7日至实际给付之日止的利息、罚息的请求，本院支持被告马志权、姜秀梅给付借款本金2000000元、利息497280元及自2019年8月7日起至实际给付之日止，以2000000元为基数，按照月利率12.6‰计算的利息（罚息）。在原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告马志权签订的《个人担保借款合同》中，被告杨志刚为以上债务设立担保的方式为抵押担保，以其所有的商铺提供担保，被告杨志刚作为担保人签字，被告马志波在财产共有人处签字。在原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行与被告杨志刚签订《抵押合同》中，被告马志波在抵押物共有人处签字，约定以被告杨志刚与被告马志波共同共有的坐落于肇源县豪森华府8#商铺3112（肇源县字第××号）、8#商铺3113（肇源县字第××号）、8#商铺3114（肇源县字第××号）、8#商铺3115（肇源县字第××号）、8#商铺3153（肇源县字第××号）、8#商铺3154（肇源县字第××号）、8#商铺3155（肇源县字第××号）、8#商铺3156（肇源县字第××号）设定抵押担保，并办理他项权证，故对原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行要求被告杨志刚、马志波对以上债务承担连带责任的请求，本院支持被告杨志刚、马志波对上述债务在抵押财产范围内承担连带给付责任；对原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行要求如四被告不能按期履行还款义务，由原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行行使抵押权，以被告杨志刚、马志波房屋所有权及土地所有权（坐落肇源县豪森华府8#商铺3112、3113、3114、3115、3153、3154、3155、3156，总建筑面积350.08平方米，房产证号分别是：肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号、肇源县字第××号）折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告马志权、姜秀梅偿还，抵押人（担保人）被告杨志刚、马志波负连带责任的请求，本院支持原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行对被告杨志刚、马志波在抵押财产范围内承担连带给付责任并享有优先受偿权，不足部分仍由被告马志权、姜秀梅偿还。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下：一、被告马志权、姜秀梅于本判决生效之日起五日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行借款本金2000000元、利息497280元及自2019年8月7日起至实际给付之日止，以2000000元为基数，按照月利率12.6‰计算的利息（罚息）；二、被告杨志刚、马志波对上述债务在抵押财产范围内承担连带给付责任；三、原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行对被告杨志刚、马志波在抵押财产范围内享有优先受偿权；四、驳回原告大庆农村商业银行股份有限公司老山头支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13389元，由被告马志权、姜秀梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  高玮二〇一九年十一月十八日法官助理李淼书记员刘春梅附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。