上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初36849号原告：秦某某，女，1947年10月26日出生，汉族，住上海市静安区。原告：韩1，男，1976年1月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：韩某2，女，1948年2月17日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市普陀区。被告：韩某3，男，1951年6月4日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。被告：韩4，男，1954年1月7日出生，汉族，住上海市宝山区。原告秦某某、原告韩1与被告韩某2、被告韩某3、被告韩4分家析产纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月5日、2019年11月1日分别公开开庭进行了审理，原告秦某某、原告韩1、被告韩某2、被告韩某3、被告韩4均到庭参加诉讼。审理中，原告与被告均表示同意延长简易程序适用期间三个月。本案现已审理终结。原告秦某某、原告韩1共同向本院提出诉讼请求：1.依法对位于上海市静安区巨鹿路XXX弄XXX号XXX室房屋中被继承人韩某5的房产份额进行继承，原告秦某某享有1/2的产权份额，原告韩1享有11/24的产权份额，被告韩某3享有1/24的产权份额；2.原告韩1按照评估价格计算给付被告韩某3房屋折价款。事实与理由：被继承人韩某5与原告秦某某系原配夫妻，婚后育有一子，即原告韩1。原告秦某某与被继承人韩某5在婚姻关系存续期间共同购买了上海市静安区巨鹿路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房为公有住房出售，属于夫妻共同财产。2005年7月，被继承人韩某5因意外死亡未订立遗嘱。韩某5的父亲韩某6于1992年4月死亡，韩某5的母亲江某某于2014年死亡。韩某6与江某某系原配夫妻，婚后生育四个子女，即三被告和被继承人韩某5。被继承人韩某5在系争房屋中享有二分之一的产权份额，应由两原告和江某某三人依法继承。现原告秦某某自愿将其应继承的六分之一的产权份额指定由原告韩1继承，则原告韩1享有三分之一的产权份额，江某某享有六分之一的产权份额。江某某死亡后，其所享有的六分之一的产权份额应由其四个子女依法继承，其中韩某5应继承的份额由原告韩1代位继承，被告韩某2和被告韩4应继承的份额均指定由原告韩1继承，被告韩某3继承系争房屋二十四分之一的产权份额。现原告秦某某、被告韩某2、被告韩4自愿将各自的继承份额赠与给原告韩1，而被告韩某3拒绝配合办理相关手续。故原告诉至法院，要求判如所请。被告韩某2辩称，其同意原告的诉讼请求，自愿将其应继承的产权份额赠送原告韩1。被告韩某3辩称，其应继承的遗产份额，要求原告韩1给付其折价款，同意本案系争房屋归两原告所有。但被继承人韩某5名下有两套房屋，不止原告的诉讼请求中所指的房屋。1984年以前，韩某5住在上海市南仓街叶家弄XX号，这套房屋是使用权房，后来变为售后公房，产权登记在原告秦某某名下，后来韩某5的单位增配了上海市巨鹿路XXX弄XXX号XXX室房屋，韩某5一家就搬到巨鹿路房屋居住。南仓街房屋被秦某某擅自赠送给秦某某的哥哥，现在南仓街房屋动迁，秦某某的哥哥得到相应的补偿，应当追回继承。此外，被继承人韩某5和原告秦某某婚姻关系存续期间，所有银行存款、首饰、股票等都是夫妻共同财产，韩某5也享有二分之一的份额，应当析产继承。故不同意原告的诉讼请求。被告韩4辩称，其同意原告的诉讼请求，自愿将其应继承的产权份额赠送原告韩1。本院经审理认定如下事实：被继承人韩某5与原告秦某某系夫妻(1974年12月10日登记结婚)，婚后育有一子，即原告韩1。韩某5于2005年7月5日报死亡注销户口，韩某5的父亲韩某6于1992年4月12日报死亡，韩某5的母亲江某某于2014年1月25日因死亡注销户口。韩某6与江某某系夫妻，婚后共生育四个子女，即三被告和被继承人韩某5。另查明，上海市静安区巨鹿路XXX弄XXX号XXX室房屋产权，于1998年12月3日核准登记在被继承人韩某5名下。原告秦某某、被告韩某2、被告韩4自愿将各自的继承份额赠与给原告韩1。审理中，原、被告一致确认江某某的父母均先于其死亡。被继承人韩某5、江某某生前均未留有遗嘱或遗赠扶养协议。因当事人对系争房屋的价值无法协商一致，经原告申请，本院报送，上海市高级人民法院委托上海信衡房地产估价有限公司对系争房屋市场价值进行评估，上海信衡房地产估价有限公司于2019年9月23日出具《房地产估价报告》，载明：价值时点2019年9月12日，估价结果：在全部假设和限制条件下估价对象房地产于价值时点的市场价值为：人民币叁佰壹拾柒万元整(RMB3,170,000元)，折合建筑面积单价为人民币102,192元/平方米。原告为此支付鉴证咨询服务、房地产评估费人民币8,000元。原、被告对此均无异议，并一致确认韩某5和秦某某对系争房屋各享有二分之一的产权份额，其中属于韩某5的二分之一产权份额作为本案的遗产处理。原告韩1愿意支付被告韩某3系争房屋二十四分之一份额的折价款，但被告韩某3要求原告韩1支付系争房屋九分之一份额的折价款，致本案调解不成。上述事实，有原告提交的上海市公安局户籍证明两份、亲属关系证明两份、户口簿复印件一份、结婚证复印件一份、独生子女证复印件一份、上海市公有住房出售合同复印件一份、上海市房地产权证复印件一份、上海市不动产登记簿一份，以及当事人的当庭陈述等证据证实。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的其他合法财产等。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。首先，上海市巨鹿路XXX弄XXX号XXX室房屋是原告秦某某和被继承人韩某5婚后购买，登记在被继承人韩某5名下，属于原告秦某某和被继承人韩某5的夫妻共同财产，原告秦某某和被继承人韩某5各享有二分之一的产权份额。对此，原、被告一致确认并同意被继承人韩某5所享有的二分之一产权份额作为本案遗产处理。因韩某5生前未留有遗嘱或遗赠扶养协议，故系争房屋中属于其的产权份额由其法定继承人(即两原告和被继承人韩某5的母亲江某某)均等继承，各得六分之一的产权份额。因江某某生前亦未留有遗嘱或遗赠扶养协议，则江某某可得系争房屋六分之一的产权份额，应由其法定继承人韩某2、韩某3、韩4、韩某5各继承四分之一，其中韩某5应继承江某某的遗产份额由韩某5的儿子(即原告韩1)代位继承。其次，关于系争房屋的分割，本院认为，遗产的分割应当以有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用为原则。现原告秦某某、被告韩某2、被告韩4均表示自愿将各自的继承份额赠与给原告韩1，于法不悖，应予准许。原告韩1和被告韩某3均同意，韩某3继承江某某的产权部分由韩1取得，韩1支付给韩某3相应的折价款，现本案当事人对系争房屋的评估价人民币3,170,000元均没有异议，故原告韩1应支付被告韩某3继承房屋产权份额的折价款人民币132,083.33元。最后，被告韩某3辩称被继承人韩某5还有其余遗产需要继承，但其未提供相应证据佐证，故本院难以支持，待日后被告韩某3取得相应证据后可再另行诉讼。据此，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第二十六条第一款、第二十九条规定，判决如下：一、现登记在被继承人韩某5名下的上海市巨鹿路XXX弄XXX号XXX室房屋，被继承人韩某5和原告秦某某各享有二分之一的产权份额。上址房屋中属于被继承人韩某5的二分之一产权份额由原告韩1继承所有。继承后，上址房屋由原告秦某某和原告韩1各享有二分之一的产权份额；二、原告韩1应于本判决生效之日起十日内给付被告韩某3应继承上址房屋产权份额的折价款人民币132,083.33元；三、原告秦某某和原告韩1应于本判决生效之日起十日内相互配合办理上址房屋产权变更手续，被告韩某2、被告韩某3、被告韩4有协助原告秦某某和原告韩1办理上址房屋产权变更手续的义务，因办理上址房屋产权变更手续所产生的费用由原告秦某某和原告韩1共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。鉴证咨询服务、房地产评估费人民币8,000元(原告韩1已预缴)，由原告韩1负担人民币7,666.67元，被告韩某3负担人民币333.33元。案件受理费人民币19,065元(原告秦某某和原告韩1已预缴)，减半收取人民币9,532.5元，由原告韩1负担人民币9,135.31元，被告韩某3负担人民币397.19元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  王红霞二〇一九年十一月二十一日书记员  卢莉婷附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。