安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0705民初5899号原告：李袁佶，男，1989年4月7日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。被告：窦巍，男，1979年1月29日出生，汉族，住安徽省铜陵市。委托诉讼代理人：方绍清，安徽良实律师事务所律师。原告李袁佶与被告窦巍民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告李袁佶、被告窦巍的委托诉讼代理人方绍清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李袁佶向本院提出诉讼请求：1.依法判定被告立即偿还原告借款本金40万元及利息和逾期利息（注：利息从2018年9月29日开始计算至全部清偿止。按月息二分计息）。2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告2018年9月29日达成了借款40万元的协议，借款期限一年，每月按2分付给原告利息，每月支付一次，现在被告既不支付利息，到期也不偿还本金，原告多次要求被告清偿借款本金及利息，但均未果，被告现在还躲避原告。原告认为合法的借贷关系应受法律保护，债务应当清偿。被告躲避原告，拒不偿还借款行为不仅违背诚信，构成违约，也侵犯了原告的合法权益。特向人民法院提起诉讼，判令被告偿还借款本金及利息。窦巍辩称：1、被告认为借款40万元不是事实；2、借款合同是无效的；3、福景东方城6栋904室归原告所有也是无效的。李袁佶为证明其主张，向本院提供证据：1、借条原件一份，证明被告向原告借款40万元；2、上海浦东发展银行铜陵支行交易流水打印件一份及业务凭证回单原件一份，证明原告转账给了被告40万元；3、完税证明二份、非税专用收据一份（出示原件，提交复印件），证明这些费用也包括在40万元借款本金之内；4、说明一份（说明内容为复印件，签名为原件），证明这些过户的费用都由被告承担。针对原告的证据，被告质证意见为：对证据1真实性无异议，但是内容“房屋归原告所有”是被告迫不得已写的，借款40万元不是真实的；对证据2无异议，但是恰恰证明了借款只有357000元。对证据3工本费、完税证明上面明确写了是原告的姓名，不应由被告承担。对证据4字是被告所写，但是说明是无效的说明，与法律有关司法解释是有冲突的。被告为证明其主张，向本院提供证据：1、浦发银行交易明细打印件一份，证明2018年9月29日原告转给被告25万元，2018年9月30日原告转给被告107000元。2、中国农业银行交易明细清单打印件一份，证明被告已经分四次付给原告22000元。对于原、被告提供的证据，本院均予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告窦巍因需资金向原告李袁佶借款，2018年9月29日向原告李袁佶出具《借条》一份，该借条内容为：“今借到李袁佶人民币肆拾万元整（￥400000）按每月2分计息，期限拾贰个月。如果没有按月付息，或者到期本金未还，福景东方城6栋2单元904室房产归李袁佶所有”。2018年9月29日被告窦巍向原告李袁佶出具《说明》一份，其内容为：“2018年9月29日窦巍将福景东方城6栋904室房向李袁佶借款人民币肆拾万元整，每月按2分息支付，同时将福景东方城6栋904室产权过户给李袁佶，在窦巍正常付息的情况下，李袁佶不能出售此户和不能提出让窦巍搬离。如果窦巍不能支付利息超过三个月，李袁佶有权出售此房，全部房款归李袁佶所有，在窦巍归还李袁佶全部借款时，李袁佶无条件配合窦巍将此房过回，来回过户费用将由窦巍承担”。2018年9月29日原、被告双方对被告窦巍的房屋福景东方城6栋904室办理过户手续，将该房屋过户至原告李袁佶名下。原告李袁佶缴纳各项税款合计29485.73元，交纳工本费用64元。2018年9月29日和9月30日原告李袁佶通过浦发银行铜陵支行转账至被告窦巍账户250000元和107000元，合计357000元。被告窦巍分别于2018年10月30日、11月30日和2019年2月4日、3月5日向原告李袁佶的母亲袁程玉账户转款8000元、8000元、2000元和4000元，合计22000元，原告李袁佶庭后认可该款为支付自己的借款利息。原告李袁佶对于借款40万元组成部分表述为：转账357000元、在2018年9月30日支付第二笔款项支付现金5500元左右，扣除利息8000元和过户费用。本院认为，被告窦巍向原告李袁佶借款并出具借条，原告李袁佶支付了款项，双方借贷关系成立，合法有效。原告李袁佶将被告窦巍的房屋过户至自己名下，其目的是为其出借款项提供担保，该行为在双方之间形成的是让与担保。对于借款本金，原告李袁佶转账357000元予以认定，对于支付现金5500元左右的事实，虽然被告窦巍予以否认，但根据原告李袁佶陈述的组成部分正好在40万元左右，较为客观，故予以确认，按5500元确认。原告陈述在付款时扣除8000元利息的事实，予以认定，但在借款时即扣除利息，与法不符，该款不应当计入本金。对于过户费用，虽然被告在说明中陈述费用由其承担，但在借款中并没有约定该费用作为借款，故原告扣除的该项费用不应当认定为借款，在本案中不予处理，原告可另行主张。综上，被告实际出借借款本金认定为362500元。原、被告双方约定的利息月息两分即2%，符合法律规定，原告主张借款内及逾期利息，本院予以支持。被告在借款后的两个月按时支付8000元，因借款本金认定为362500元，其支付的利息大于实际应当支付的利息，依据有关先息后本的法律规定，扣除应当支付的利息，被告每月多付利息，应当认定为本金，依此方法计算至2018年11月30日被告实际尚欠本金为360985元【362500元×2%=7250元，8000元（支付第一个月利息）-7250元=750元（多出利息），剩余本金为361750元（362500元-750元）；361750元×2%=7235元，8000元（支付第二个月利息）-7235=765元（多出利息），剩余本金为360985元（361750元-765元）】。被告在借期内其余十个月内的利息为72197元（360985元×2%×10月），扣除2019年支付的利息6000元（2000元+4000元），借期内尚欠利息66197元。逾期利息应当从2019年9月29日开始按月利率2%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十九条第二款第二项之规定，判决如下：一、被告窦巍于本判决生效后十日内一次性归还原告李袁佶借款本金360985元及利息（借期内利息66197元；逾期利息：以360985元为本金基数，按月利率2%自2019年9月29日开始计算至本金付清时止）。二、驳回原告李袁佶其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8293元（原告实交7300元），减半收取4146.50元，其中原告李袁佶负担292.50元，被告窦巍负担3854元（于判决生效后三日内交至法院）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  凡宗雨二〇一九年十一月二十九日书记员  洪 艳附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。