宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2015）吴利民初字第3234号原告吴忠市永诺小额贷款有限公司。法定代表人王某，系该公司董事长。委托代理人杜某，系宁夏国信嘉华律师事务所律师。（特别授权代理）被告马某1，住宁夏回族自治区青铜峡市。被告马某2，住宁夏回族自治区青铜峡市。被告杨某，住宁夏回族自治区青铜峡市。被告韩某，住宁夏回族自治区青铜峡市。原告吴忠市永诺小额贷款有限公司与被告马某1、马某2、杨某、韩某小额借款合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理后，依法组成合议庭于2016年6月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜卫明到庭参加了诉讼，被告马某1、马某2、杨某、韩某经本院以报纸公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2010年5月10日，原告与被告马某1签订《借款合同》，被告马某1向原告借款25万元，借款期限自2010年5月10日至2012年5月9日。被告马某2给原告出具配偶承诺书，同意以其夫妻共同财产偿还借款。同时，被告杨某、韩某以其共同所有的位于青铜峡市××镇房屋提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告马某1发放贷款25万元，但被告马某1、马某2未按合同约定清偿本息。原告多次催收，被告马某1、马某2仍未偿还。故原告提起诉讼，请求依法判令：1.被告马某1、马某2偿还原告借款本金25万元及利息492410元（2010年5月10日至2015年10月28日的利息,25万元×30‰×12个月÷365天×1997天），以上合计742410元；并按照年利率24%承担2015年10月28日至借款还清之日止的利息；2.原告对被告杨某、韩某提供的抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由四被告承担。被告马某1、马某2、杨某、韩某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。原告为支持其主张提供了以下证据材料：证据一、借款合同一份、宁夏小额贷款公司借款凭证一份、网上银行转账单一张，以证明被告马某1、马某2向原告借款25万元，借款期限自2010年5月10日至2012年5月9日，并约定月利率为30‰；证据二、抵押合同一份及房屋他项权证一份，以证明被告杨某、韩某以其位于小坝裕民西街160号房屋进行抵押（房产证号：青XXXX号；他项权证号：青铜峡房他证小坝字第305336号）为被告马某1的借款提供抵押担保；证据三、被告马某1、马某2、杨某、韩某的身份证复印件各一份、马某2出具的配偶承诺书一份，以证明四被告的身份情况及被告马某1与被告马某2系夫妻关系的事实。本院经审查，认为原告的三组证据形成证据链能够证明本案的基本事实及原告的主张，故本院对原告的三组证据的证明效力予以认定。经审理查明，被告马某1与被告马某2系夫妻关系。2010年5月13日，原告与被告马某1签订《借款合同》一份，约定：被告马某1向原告借款25万元，借款期限自2010年5月10日至2012年5月9日，借款利率为月利率30‰,每月20日结息。被告马某2给原告出具配偶承诺书，同意以其夫妻共同财产偿还借款。同时，被告杨某、韩某以其共同所有的位于青铜峡市××镇房屋提供抵押担保。合同签订后，原告于2010年5月14日以银行转账方式实际向马某1支付借款198834元。合同履行期间，被告马某1、马某2未按合同约定时间还本付息。2012年5月9日借款到期，原告多次催收，被告马某1、马某2仍未偿还借款本息。为此，原告诉诸本院。以上事实有当事人的当庭陈述及本院认定的证据佐证。本院认为，2010年5月13日，原告与被告马某1签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示且不违反法律强制性规定，为有效合同，依法受法律保护，当事人应严格按照合同约定全面履行合同义务。被告马某1作为借款人应当履行向原告偿还借款和支付利息的义务。原告提供的证据证明原告向被告马某1实际借款数额为198834元，并非25万元，故应以实际借款198834元为借款本金。借款合同约定借款月利率为30‰，超过了法律规定的年利率24%的限制性规定，应以年利率24%计算利息。被告马某2作为被告马某1的妻子且向原告提供了承诺书，依法对夫妻关系存续期间的共同债务承担共同清偿责任。被告杨某、韩某以其共同所有的位于青铜峡市××镇房屋为被告马某1、马某2的借款提供抵押担保，故原告对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告马某1、马某2、杨某、韩某虽未到庭，本院根据原告的证据材料及查明的事实，依法可以缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马某1、马某2偿还原告吴忠市永诺小额贷款有限公司借款本金198834元，并按照年利率24%承担自2010年5月10至借款付清为止的利息，限被告马某1、马某2于本判决生效后十日内付清；二、原告吴忠市永诺小额贷款有限公司对被告杨某、韩某共同所有的位于青铜峡市××镇房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权（房屋产权证号：青XXXX号；他项权证号：青铜峡房他证小坝字第305336号）；三、驳回原告吴忠市永诺小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11224元及公告费600元，原告吴忠市永诺小额贷款有限公司负担4216元，被告马某1、马某2、杨某、韩某负担7608元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长 贾淑玲人民陪审员 李惠霞人民陪审员 杨培琪 二〇一六年六月二十九日书 记 员 柯颖璐附：本案相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率２４％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率３６％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。备注：有执行内容的判决书、裁定书、调解书，当事人申请执行的，须持生效的裁判文书和该案的诉讼费结算票据及申请执行书向本院立案庭办理执行立案手续。