河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终4906号上诉人（原审被告）：洛阳伊霞置业有限公司，住所地洛阳市伊川县城关镇顺城街西段。法定代表人：李峰娃，该公司总经理。委托诉讼代理人：张利利，河南首正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛阳兴泰工程机械租赁有限公司，住所地洛阳市伊川县城关镇景艺路东200米。法定代表人：刘艳艳，该公司总经理。上诉人洛阳伊霞置业有限公司（以下简称伊霞公司）因与被上诉人洛阳兴泰工程机械租赁有限公司（以下简称兴泰公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省伊川县人民法院（2019）豫0329民初1470号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年9月19日公开开庭审理了本案。上诉人伊霞公司的委托诉讼代理人张利利，被上诉人兴泰公司的法定代表人刘艳艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。伊霞公司上诉请求：撤销原判，发回重审或改判伊霞公司不承担16.8万元的维修费用。事实和理由：1．一审判决认定事实不清。本案中兴泰公司向伊霞公司出租的工程电梯，没有任何许可证和检验合格证等有效证件。依据《特种设备安全法》的规定，特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由设备出租单位承担。兴泰公司在租赁期间未提供任何管理和维护，甚至未进行任何安全检验或者检测。2．一审判决适用法律不当。依据合同法，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者延迟租期。机械在使用中是需要不断维护、保养和维修的，一审法院对于伊霞公司提出的抗辩和提供的证据没有结合实际情况予以分析，而是仅凭法官的自由裁量权不予认定。3．一审法院超诉求认定并判决。兴泰公司起诉租赁费496500元，并没有就该费用提出计算依据，亦没有对租赁期限提出明确的截止时间。一审法院主观认定截止日期为2019年7月12日，认定租赁期限1656天，将租赁费用扩大到544333元。原告的诉求只能截止起诉当天，一审法院没有权力对其诉求超范围认定。另伊霞公司支付的一万元，应当从兴泰公司一审诉求中扣除而不是从超诉求认定中扣除。另，电梯在上诉期间已经返还兴泰公司，伊霞公司为拆除电梯支付了2.5万元，应当予以扣除。兴泰公司辩称，伊霞公司提到的所有合格证等证件兴泰公司都有。拆装费2.5万元过高，合同约定的是3万元连拆带装，安装工作量大，拆卸工作量小。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。兴泰公司向一审法院起诉请求：1．解除双方之间的施工电梯租赁合同；2．判令伊霞公司立即返还兴泰公司的施工电梯设备，并支付租赁费496500元、电梯进出场费30000元，合计526500元。一审法院认定事实：兴泰公司系从事工程机械租赁、路灯安装、五金电料、太阳能购销的企业，伊霞公司系从事房地产开发、销售、室内外装饰工程设计及施工等业务的企业。2014年9月20日，兴泰公司作为出租方，伊霞公司作为承租方，双方于伊川县栖霞华庭签订《施工电梯租赁合同》一份，约定兴泰公司出租给伊霞公司SC200/200的施工电梯一台（编号110302），用于伊霞公司工地垂直运输施工人员及建筑材料。第五条租金支付方式和期限：1．按月租赁费计算，自2014年9月20日起计算租赁费，不足一个月的部分按月租赁费÷30×实际使用天数计算，春节放假期间20天不收取租赁费。2．租金计算标准10000元/台/月（不包括开发票），该费用包括租赁物主机及全部配置租赁费及消耗油料、润滑油料和维修费用。3．电梯进出场费30000元。第七条约定了租赁物的维修责任，第八条约定了租赁物的使用；第九条第二款c项约定出租方配备电梯司机1人（费用有承租方承担），未经承租方同意不得擅自更换。合同还约定了其他事项。另查明，伊霞公司自2014年9月20日起一直使用兴泰公司型号SC200的施工电梯（编号为110302），伊霞公司自找电梯司机操作施工电梯。伊霞公司于2018年10月19日支付兴泰公司租赁费1万元。电梯防坠安全器的复检日期为2019年10月22日。兴泰公司催促伊霞公司支付租金未果，向一审法院提起诉讼。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方签订的《施工电梯租赁合同》系真实意思表示，对当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。兴泰公司依约定将施工电梯租给伊霞公司，伊霞公司使用兴泰公司的施工电梯进行建筑施工，伊霞公司应当按照合同约定的租金标准向兴泰公司支付租赁费。截至2019年7月12日伊霞公司共使用兴泰公司的施工电梯1756天，减去租赁期内的五个春节假期100天，伊霞公司应支付兴泰公司租赁费的租期为1656天，即四年6个月零13天，伊霞公司应支付兴泰公司租赁费544333元（10000元/台/月×54个月零13天），扣除伊霞公司2018年10月19日已经支付的租赁费1万元，伊霞公司应支付租赁费534333元，兴泰公司要求伊霞公司支付租赁费496500元，系兴泰公司对自身权利的处分。故兴泰公司要求伊霞公司支付租赁费496500元的诉讼请求，于法有据，依法予以支持。关于进出场费，双方合同明确约定进出场费3万元，伊霞公司应当支付兴泰公司3万元的进出场费。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。伊霞公司经兴泰公司催要租金仍未支付，兴泰公司要求解除双方签订的《施工电梯租赁合同》，于法有据，予以支持。合同解除后，伊霞公司应当返还兴泰公司的施工电梯，故兴泰公司要求返还施工电梯的诉讼请求，于法有据，予以支持。伊霞公司辩称对施工电梯多次维修，并支付大量维修费用，造成停工损失，兴泰公司对伊霞公司的辩解不予认可，伊霞公司提供的证据不足以证明自己的辩解，对该辩解不予采信。伊霞公司辩称兴泰公司未为伊霞公司配备电梯司机操作电梯构成违约，因合同约定电梯司机工资由伊霞公司支付，兴泰公司的违约并非根本违约，未造成合同目的不能实现，并未加重伊霞公司支付租金的合同责任，对该辩解不予采信。自双方签订合同后，伊霞公司一直使用兴泰公司的施工电梯进行建筑施工，实现了合同目的，伊霞公司辩称电梯未检验合同无效与事实不符，不予采信。一审法院多次组织双方调解，但未能达成协议。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、兴泰公司和伊霞公司于2014年9月20日签订的《施工电梯租赁合同》于判决生效后解除；二、伊霞公司于判决生效后十日内返还兴泰公司型号SC200（编号110302）施工电梯一台；三、伊霞公司于判决生效后十日内支付兴泰公司租赁费496500元，电梯进出场费3万元，合计526500元；四、驳回兴泰公司其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取4533元，由伊霞公司负担。二审审理中伊霞公司未提交新证据，兴泰公司提交防坠安全器检验报告两份，用以证明其出租的电梯有合格证件。伊霞公司质证认为，安全证是之前的证件，伊霞公司使用过程中兴泰公司从来没有对设备进行过检验检测。本院经审理查明的事实与一审认定一致。二审审理中兴泰公司对伊霞公司主张已拆除并返还施工电梯的事实予以认可。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。兴泰公司依约提供了施工电梯供伊霞公司使用，伊霞公司应依约支付租赁费用。伊霞公司上诉称兴泰公司未对电梯进行检验及维护保养，由伊霞公司自行维修，应由兴泰公司承担16.8万元的维修费用。因伊霞公司不能提交相应证据证明租赁物电梯不能正常使用，亦未提交证据证明电梯故障后兴泰公司拒绝维修，且伊霞公司在一审庭审中认可电梯一直在使用中，依法应承担举证不能的不利后果，故一审法院对其该主张不予支持并无不当。关于伊霞公司上诉称一审法院超诉求判决的主张，一审法院判令伊霞公司向兴泰公司支付租赁费496500元，电梯进出场费3万元，并未超出兴泰公司的诉讼请求，伊霞公司的主张不能成立。另，伊霞公司主张电梯已在上诉期间拆除并返还兴泰公司，并要求扣除其为此支出的费用2.5万元。兴泰公司对拆除事实未提出异议，但辩称拆装费2.5万元过高，合同约定的是3万元连拆带装，安装工作量大，拆卸工作量小。为减少当事人诉累，参考双方《施工电梯租赁合同》中约定的“电梯进出场费30000元”，本院酌定扣除拆除费用1.5万元。即兴泰公司应支付电梯进场费1.5万元，因兴泰公司已拆除并返还电梯，故不再承担出场费1.5万元。因伊霞公司已返还兴泰公司施工电梯，故一审判决第二项内容已履行完毕，本院对该判项予以撤销。综上所述，兴泰公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、维持河南省伊川县人民法院（2019）豫0329民初1470号民事判决第一项；二、撤销河南省伊川县人民法院（2019）豫0329民初1470号民事判决第二项、第四项；三、变更河南省伊川县人民法院（2019）豫0329民初1470号民事判决第三项为：洛阳伊霞置业有限公司于本判决生效后十日内支付洛阳兴泰工程机械租赁有限公司租赁费496500元，电梯进场费1.5万元，合计511500元；四、驳回洛阳兴泰工程机械租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取4533元，二审案件受理费3660元，均由洛阳伊霞置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王春峰审判员  姬秋萍审判员  李丹杰二〇一九年十一月十三日书记员  高会茹