天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初15298号原告：天津城西供热有限公司，住所地天津市西青区李七庄街辛苑工业区一号。法定代表人：刘恒毅，董事长。委托诉讼代理人：卢珊，女，该公司职员。委托诉讼代理人：马骏，男，该公司职员。被告：王彭，男，1963年12月1日出生，汉族，天津中医药大学教师，住天津市南开区。委托诉讼代理人：陈玫（被告之妻），1969年9月8日出生，汉族，华泰财产保险有限公司天津分公司退休职工，住天津市南开区。原告天津城西供热有限公司与被告王彭供用热力合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卢珊、马骏，被告王彭的委托诉讼代理人陈玫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天津城西供热有限公司向本院提出诉讼请求：被告给付2012-2013年度、2013-2014年度、2014-2015年度、2015-2016年度、2016-2017年度、2017-2018年度、2018年-2019年度共7个采暖年度的供热费26077.1元及滞纳金，并承担本案诉讼费用。事实和理由：原告按照相关规定向被告居住的霞光道风范新苑（江胜风范）小区进行供热，被告是该小区用热户。原告履行了供热义务后，被告从2012-2013年度起拒绝交纳采暖费，直至2018-2019年度，共欠费7个采暖期，故成讼。被告王彭辩称，被告是原告所述房屋的所有权人，先后于2003年10月、2008年11月与原告签订过书面供热合同，订立时间在后的合同注明供热面积为149.01平方米，期满后没有再签。在原告所述的期间没有交纳采暖费属实，原因是：1.被告自2001年入住涉诉房屋后，供暖温度总在标准温度上下浮动，多次找到原告也没有明显改善。自2012年开始，被告家不得不使用空调和电暖气取暖，且有测温单证实供热温度为13-15摄氏度，被告无奈拒交采暖费用；2.2014年9月，原告在没有严格履行正常手续的情况下，以为了改善3号楼的供热问题为由，将原本位于地下室的地泵房迁移到小区绿地上，不仅噪音极大，严重影响包括被告在内的小区业主正常生活，更致使大部分业主冬季采暖温度发生了不可遏制的变化，突出表现为2014年11月底，连续半个月没有供热，原因是抢修地泵房，等再恢复供热后，被告家的温度就降低到14-15摄氏度，此后连续5年供热温度始终无法达标，温度最低时只有13摄氏度；3.原告的请求有超过诉讼时效的部分。鉴于原告提供的供热服务不能达到本市规定的最低标准，且持续7年不能解决，故不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2008年12月31日，原、被告签订《天津市居民住宅供用热合同》，约定原告向被告的江胜××号房屋供热，计费面积149.01平方米，采暖费价格每平方米25元，总金额3725.3元，用热人在每年12月30日前将采暖费一次性全额支付；冬季供热期为每年11月15日起至次年3月15日止；供热期间，未与阳台打通的居室温度标准为18摄氏度（±2摄氏度）；安装供热设施且未与阳台打通的厅、厨房、卫生间和安装供热设施的阳台，温度标准为16摄氏度（±2摄氏度）；在温度不能达标时，原告在接到被告报告后24小时内，应派员查明原因并及时解决，逾期不予解决的，应按市供热办规定的“温度不达标的赔偿标准”减收或退还采暖费；合同期限为五年。该合同期满后，双方没有续签书面供热合同，但原告仍事实上向被告的该处房屋供热。庭审中，被告提交测温记录单八份，其中两份载明了测温时间为2017年1月24日、2018年2月2日，其他六份仅载明测温日期，未注明年份。八份测温单显示，被告房屋的厅、居室（主卧、次卧）、厨房温度均在13摄氏度至16摄氏度区间。另查明，《天津市供热用热条例》规定，在供热期内，居民用热户安装供热设施的卧室和起居室（厅）温度应当不低于18摄氏度，其他部位温度应满足设计规范标准要求。本院认为，原、被告在讼争的采暖年度内，形成事实供热关系，原告作为供热单位，履行供热义务理应达到本市供热用热条例规定的标准，被告在享受到符合标准的服务后，应当履行交纳采暖费的义务。现被告举证证实在讼争的采暖期间，原告供热温度不能达到本市规定的最低标准，应对被告需要交纳的采暖费数额予以减免。参考本市供热采暖费退还管理规定，供热期内超过24小时仍未解决供热温度问题时，低于标准温度2摄氏度至6摄氏度之间的，退还采暖费比例为50%的标准，综合考虑原告在较长时间内未能解决供热温度不达标的问题以及采暖期内被告家中实际温度低于本市规定标准的幅度，酌情为被告减免应交纳费用的50%，同时不予支持原告关于滞纳金的主张。关于诉讼时效问题，法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。原告2019年11月15日起诉时，被告应于2016年11月15日前履行的交费义务已经超过诉讼时效，现被告应按本院认定的比例，交纳2016-2017年度、2017-2018年度、2018年-2019年度的采暖费。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十一条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款之规定，判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告王彭给付原告天津城西供热有限公司2016-2017年度、2017-2018年度、2018年-2019年度的采暖费共计11175.9元的50%，计5587元；二、驳回原告天津城西供热有限公司其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费452元，减半收取计226元，由原告负担176元，被告王彭负担50元，于本判决生效后十五日内直接给付原告天津城西供热有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  曲威二〇一九年十一月二十八日法官助理高川书记员赵满附：本裁判文书所依据的相关法律规定条文《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百七十九条供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。