新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0103民初8904号原告：乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区乌昌路94号华润大厦1栋办公B507室号。法定代表人：李鲜花，乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司总经理。委托诉讼代理人：李勇，天山区天平法律服务所工作者。被告：安徽省春城建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区琅琊山路69号301室。法定代表人：唐志春，安徽省春城建设工程有限公司总经理。委托诉讼代理人：唐明华，安徽省春城建设工程有限公司员工。被告：新疆青建投资控股有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路30号。法定代表人：王新录，新疆青建投资控股有限公司总经理。委托诉讼代理人：张礼英，新疆青建投资控股有限公司法务。原告乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司（以下简称“新惠民公司”）与被告安徽省春城建设工程有限公司（以下简称“安徽春城公司”）、新疆青建投资控股有限公司（以下简称“青建公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告新惠民公司的委托诉讼代理人李勇、被告安徽春城公司的委托诉讼代理人唐明华、被告青建公司的委托诉讼代理人张礼英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令二被告给付原告工程劳务质保金235874.17元；2、判令确认原告就上述工程劳务质保金235874.17元对案涉工程款享有优先受偿权（合计标的235874.17元）。事实和理由：2014年6月30日，原告乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司与被告安徽省春城建设工程有限公司订立《建筑工程施工合同》，约定原告分包，安徽省春城建设工程有限公司总承包新疆青建投资控股有限公司建设的“荣和城四期E区3＃楼、4＃楼、5＃楼及幼儿园工程项目”劳务施工。工程包干单价多层按410元/平方米建筑面积计算，其中清包工单价330元/平方米，机械费包干单价80元/平方米。工程保修金均按清包工总价款的3%计算。原告按照约定履行了施工义务，工程均通过竣工验收，2018年8月30日原告与被告安徽省春城建设工程有限公司经过决算，确认原告所施工的“荣和城四期E区3＃楼、4＃楼、5＃楼及幼儿园工程项目”工程决算价款为9606891.12元，被告安徽省春城建设工程有限公司已将工程款支付完毕，尚欠原告工程劳务质保金235874.17元。另因被告安徽省春城建设工程有限公司帐户异常，不能支付工程款，2017年7月25日在有关部门的协调下，原告与被告安徽省春城建设工程有限公司、新疆青建投资控股有限公司达成协议，约定后续工程款由二被告共同支付，现原告催要“荣和城四期E区3＃楼、4＃楼、5＃楼及幼儿园工程项目”的工程劳务质保金235874.17元无果。现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告安徽省春城建设工程有限公司辩称，对原告的诉讼请求的数额我方认可，我方会尽快给付原告所欠质保金。被告新疆青建投资控股有限公司辩称，我公司不是原告乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司与被告安徽省春城建设工程有限公司合同的相对方，我们公司与被告安徽省春城建设工程有限公司签订的施工合同，质保金的事实认可，但是应由被告安徽省春城建设工程有限公司承担质保金。本院经审理认定事实如下：2014年6月30日，原告新惠民公司（乙方）与被告安徽春城公司（甲方）签订建筑工程施工合同一份，双方就工程项目相关事项进行了约定，其中合同第六条工程款支付及进度计划6.1本工程付款方式为：装修施工阶段每月付款一次，每次按进度付款，工程全部完工并达到交工条件时付至总价款的70%，工程竣工验收合格后一个月内付至总价款的90%，余款待工程决算审核无误后（扣除3%保修金）支付；6.2保修金为清包工总价款的3%。合同通用条款第十七条保修责任：17.1本工程承包范围内保修期为两年，自工程验收合格之日起计算。质保期届满，凭物业公司负责人签字认可的售后服务意见书，除扣留乙方应承担的费用外，其余质保金退还乙方。合同签订后，原告按照约定履行了合同义务。2017年7月19日，工程竣工验收完毕。2018年5月3日，原告新惠民公司（乙方）与被告安徽春城公司（甲方）经过结算，工程总造价为18987641.54元。原告已将前期工程款支付完毕，尚欠质保金235874.17元。按照合同约定，自2017年7月19日竣工验收完毕之日起，现质保期已经届满。另查明，2017年7月25日，原告新惠民公司、被告安徽春城公司、被告青建公司达成一致，约定由被告青建公司向原告新惠民公司直接给付合同中约定的费用。再查，2018年2月12日，原告新惠民公司与被告安徽春城公司、被告青建公司建筑工程合同纠纷一案诉至乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院，经审理，乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院于2018年8月8日作出（2018）新0103民初1505号民事判决书。被告青建公司作为工程的发包方，根据三方会议纪要约定，被告青建公司直接给付合同中约定的费用。以上事实有建筑工程施工合同、建设工程项目结算书、会议纪要、民事判决书、当事人陈述及庭审笔录在卷为证。本院认为，二被告对原告在本案中主张的质保金事实及数额均予以认可。被告青建公司虽然对质保金的事实认可，但其称根据合同相对性，质保金应该由被告安徽春城公司支付。庭审中，原告提交的证据，足以证实被告安徽春城公司欠付原告新惠民公司质保金235874.17元的事实，且根据会议纪要内容，可以证明由于被告安徽春城公司账户存在异常，由被告青建公司代发劳务费。且根据合同约定，质保金是工程总价款的3%，故原告主张二被告支付工程劳务质保金235874.17元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告要求确认其就工程劳务质保金235874.17元对涉案工程享有优先受偿权，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”、《最高人民法院（二）》第二十二条：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，涉案工程于2017年7月19日竣工验收，质保期为2年，原告主张返还质保金的时间为质保期届满之日起算，故原告主张对涉案工程在折价或拍卖时获得的款项，在劳务质保金235874.17元的范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十九条、第二百八十六条、《最高人民法院（二）》第二十二条规定，判决如下：一、被告安徽省春城建设工程有限公司给付原告乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司工程劳务质保金235874.17元；二、原告乌鲁木齐新惠民劳务工程有限公司对工程劳务质保金235874.17元，在涉案工程折价或拍卖时获得的价款中享有优先受偿权。三、如被告安徽省春城建设工程有限公司不能履行，则被告新疆青建投资控股有限公司在欠付被告安徽省春城建设工程有限公司工程款的范围内对工程劳务质保金235874.17元承担给付责任。以上被告应付原告款项，被告应在本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4838.11元，本院减半收取2419.06元（原告已预交），由被告安徽省春城建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  张艳蕊二〇一九年十一月七日书记员  丁 娜