辽宁省盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1103民初1377号原告：盘锦鑫隆泰融资担保有限公司，住所地盘锦市兴隆台区市府大街36号。法定代表人：赵杨，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵文峰，辽宁盛达律师事务所律师。被告：盘锦昌泰石油管材有限公司，住所地盘锦经济开发区石油高新技术产业园1-17-34至35。法定代表人：滕建，该公司总经理。被告：藤井光，男，1972年1月10日生，汉族，住盘锦市兴隆台区。被告：滕建，男，1968年5月12日生，汉族，住盘锦市兴隆台区。被告：陈锦秀，女，1968年6月30日生，汉族，无业，住盘锦市兴隆台区。被告：高宪红，女，1969年2月21日生，汉族，无业，住盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：张坤，辽宁鹤乡律师事务所律师。被告：锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司，住所地北京市朝阳区北苑路86号304号楼9层901。法定代表人：滕建，该公司执行董事。原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司诉被告盘锦昌泰石油管材有限公司、藤井光、滕建、陈锦秀、高宪红、锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵文峰，被告高宪红的委托诉讼代理人张坤到庭参加了诉讼，被告盘锦昌泰石油管材有限公司、藤井光、滕建、陈锦秀、锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告盘锦昌泰石油管材有限公司偿还原告代其偿还的贷款本金320万元，代偿贷款利息16.7万，总计336.7万元；2、判令被告藤井光、滕建、陈锦秀、高宪红、锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司对被告盘锦昌泰石油管材有限公司的债务承担连带清偿责任；3、判令被告高宪红为该笔债务提供的抵押物兴隆台区瀚新花园小区14#-5号商网优先受偿；4、由六被告承担本案涉诉费用。事实及理由：2018年8月22日，被告盘锦昌泰石油管材有限公司欲在盘锦银行申请贷款320万元，与原告签订《委托保证合同》，原告为其在盘锦银行的320万元借款提供保证，随后盘锦银行放款给被告。被告盘锦昌泰石油管材有限公司找到被告藤井光、滕建、锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司为其债务与原告签订《信用反担保合同》，被告滕建、陈锦秀、高宪红与原告签订《抵押担保合同》，上述担保的范围包括债务人的所有借款本息及诉讼费、保全费及原告为追索该笔债务所发生的所有费用。2019年8月21日借款到期，被告盘锦昌泰石油管材有限公司明确表示因经营恶化无力偿还银行借款，必须由原告代偿。现原告已经代偿了全部本息，故请求法院支持原告的诉讼请求。被告高宪红辩称：符合法律规定的责任我方愿意承担，但我方只能对主债权的220万元承担担保责任。经审理查明：2018年8月22日，被告盘锦昌泰石油管材有限公司与盘锦银行签订《流动资金借款合同》，合同约定被告盘锦昌泰石油管材有限公司向盘锦银行借款320万元用于购买原材料，借款期限为12个月，即从2018年8月22日起至2019年8月21日止，月利率6.8875‰。同日，被告盘锦昌泰石油管材有限公司与原告签订《委托保证合同》，原告接受被告委托作为被告与盘锦银行的《流动资金借款合同》的保证人。同时被告藤井光、滕建、锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司分别与原告签订《信用反担保合同》，约定三被告为被告盘锦昌泰石油管材有限公司与原告签订《委托保证合同》提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证范围为债务人的所有借款本息、违约金、赔偿金、担保费用以及实现债权的费用等。原告亦同时与被告盘锦昌泰石油管材有限公司、被告高宪红签订《抵押担保合同》，约定被告高宪红以其名下的位于兴隆台区，建筑面积151.41平方米，权属证书及编号为盘房权证字第××号的房屋作为抵押物，为原告提供抵押反担保，原告为抵押权人，被告高宪红为抵押人，担保债权额为220万元，并为上述抵押物在房产部门办理了抵押权登记。原告于同日又与被告盘锦昌泰石油管材有限公司、被告滕建、被告陈锦秀签订《抵押担保合同》，约定被告滕建、陈锦秀以其名下的位于兴隆台区惠丰家苑房屋（建筑面积173.77平方米，权属证书及编号为盘房权证兴自第1127535号）作为抵押物，为原告提供抵押反担保，原告为抵押权人，被告滕建、陈锦秀为抵押人，担保债权额为80万元。但抵押房产未办理抵押权登记。上述合同签订后，当日原告即与盘锦银行签订《保证合同》，约定由原告为被告盘锦昌泰石油管材有限公司在盘锦银行的该笔借款承担连带责任保证，盘锦银行将320万元借款转给被告盘锦昌泰石油管材有限公司。因被告盘锦昌泰石油管材有限公司在借款期限内没有依约还款付息，盘锦银行于2019年3月26日、2019年6月24日、2019年8月14日分三次向原告发出代偿通知书，要求原告承担保证责任。原告于2019年4月2日、6月27日、9月2日分三次将被告盘锦昌泰石油管材有限公司欠付的本金320万元、利息16.7万元全部清偿完毕。上述事实有原告提供的《流动资金借款合同》、《保证合同》《信用反担保合同》、《信用反担保合同》、《抵押担保合同》、代偿通知书、结算申请书及原、被告高宪红当庭陈述笔录在卷佐证，这些证据经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为：原告与盘锦银行签订《保证合同》合法有效，在被告盘锦昌泰石油管材有限公司到期未能偿还借款本息的情况下，原告按照约定履行了保证责任，代替被告向盘锦银行偿还了借款的本息336.7万元。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。故被告盘锦昌泰石油管材有限公司对原告代偿的借款本息336.7万元承担偿还责任。被告藤井光、滕建、锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司分别与原告签订《信用反担保合同》，系被告盘锦昌泰石油管材有限公司与原告签订《委托保证合同》的连带责任保证人，在连带保证期间未届满时应承担连带保证责任，对原告代偿的借款本息承担连带清偿义务。原告分别与被告高宪红、滕建、陈锦秀签订了《抵押担保合同》，约定被告高宪红以其名下的位于兴隆台区房屋作为抵押物对原告与被告盘锦昌泰石油管材有限公司的《委托保证合同》提供反担保，并办理了抵押权登记，在债务人不履行债务时，原告作为债权人有权以该财产折价或依拍卖、变卖该财产的款项优先受偿。因原告与被告盘锦昌泰石油管材有限公司及高宪红签订《抵押担保合同》中约定该抵押物的担保债权额为220万元，受偿金额应在220万元限额内，超出部分本院不予支持。被告滕建为连带责任保证人，其又与被告陈锦秀以二人共有的兴隆台区惠丰家苑房屋（建筑面积173.77平方米，权属证书及编号为盘房权证兴自第1127535号）作为抵押物为原告代偿的该笔借款提供担保，担保金额为80万元，但作为不动产抵押物双方未办理抵押权登记，属于抵押权未设立，而以办理抵押登记为生效条件的抵押权，由于未办理抵押登记导致抵押权未设立，负有办理登记义务的当事人应承担缔约过失责任。本案中抵押权登记的办理需要抵押合同双方配合才能完成抵押登记手续，现原告未提供证据证明抵押权未设立系被告滕建、陈锦秀不配合导致，因此对原告要求以被告滕建、陈锦秀在抵押范围内承担担保责任的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一、二款、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦昌泰石油管材有限公司于本判决生效之日起10日内向原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司偿还代偿款336.7万元。二、被告藤井光、被告滕建、被告锦都昌茂（北京）特钢科贸有限公司对被告盘锦昌泰石油管材有限公司的上述债务承担连带清偿责任。三、原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司就被告高宪红名下抵押物（位于兴隆台区房屋）拍卖后所得价款的220万元限额内享有优先受偿权。四、驳回原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的给付期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32,747.00元，诉讼保全费5,000.00元，由被告盘锦昌泰石油管材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审 判 长  王 冰人民陪审员  马殿苹人民陪审员  佟长利二〇一九年十一月四日书 记 员  孙海南