河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1322民初4283号原告：李芮睿，女，1984年6月11日生，汉族，住江西省南昌市安义县。原告：李帅，女，1988年4月2日生，汉族，住方城县。二原告委托代理人：张晓磊，男，河南宛东律师事务所律师。被告：李振华，男，1955年9月20日生，汉族，住方城县。被告：李青梅，又名李清梅，女，1959年8月12日，汉族，住方城县。被告：李清坡，男，1964年3月21日生，汉族，住方城县。被告：李清奇，男，1970年4月13日生，汉族，住方城县。原告李芮睿、李帅诉被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇为确认合同有效纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李芮睿、李帅的委托代理人张晓磊、被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李芮睿、李帅向本院提出诉讼请求：依法确认原被告之间的遗产继承协议有效。庭审中变更诉讼请求为要求确认2019年9月24日达成的协议有效。事实与理由：二原告是李清山的女儿，李清山1992年与妻子冯新杰离婚，李清山2000年死亡，由于李清山先于父亲李天才、母亲宋秀荣死亡，李清山死亡时有遗产：（1）位于方城县××中段西侧的宅基地一处，国有土地使用权证号为（1996）字第114号，证载面积101.75㎡；（2）位于上述地址房屋一间，房产证号8××号，证载面积17.49㎡。李清山与四被告是亲兄妹关系。李清山的上述土地及房屋遗产第一顺序继承人，二原告及原告爷爷李天才、原告奶奶宋秀荣，由于爷奶生前未对李清山的上述遗产继承分割。现原告与被告为上述遗产继承分割达成如下协议：一、李清山的（1996）字第114号土地使用权证，证载面积101.75㎡，原告与被告各占50%，二原告分得50.875㎡，四被告及二原告分得50.875㎡。二、房产证号为8××房产证证载的17.49㎡房产归李芮睿独自继承。三、被告及原告（代位李清山）对（1996）字第114号土地使用证上50.875㎡部分平均分割，各分得五分之一（10.175平方米）。其中二原告分得10.175㎡，李清坡、李青梅的份额自愿给原告李芮睿、被告李振华的份额给被告李清奇一半、给原告李芮睿一半，李芮睿分得土地份额共35.61㎡，被告李清奇分得五分之一（10.175㎡），分得李振华份额的一半，共15.26㎡。四、原告继承自己应得的50%，即50.875平方米，李芮睿得到李青梅、李清坡、（李芮睿、李帅代位李清山）的份额，得到李振华份额的一半共35.61㎡，总计86.48㎡。五、原告李帅有权继承的全部份额都归原告李芮睿所有，以后李帅没有任何权利干涉李芮睿建房。六、李清奇继承全部份额靠东边15.26㎡，李芮睿继承靠西边的土地面积86.48㎡，（1996）字第114号继承房产证号为8××号老房产证证载的17.49㎡，共103.97㎡，李清奇愿意为李芮睿建房提供方便，不干涉。原告诉至方城县人民法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇辩称，我们对原来的协议不同意，今天重新达成一个协议，对这个协议无意见。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案的事实确认如下：原告李芮睿、李帅系被继承人李清山的女儿，李清山生前在位于方城县城关××（××河南省××镇××路××），房权证号为：五区字第××号（原房产证号为8××号），建筑面积为17.49平方米。并在该处有土地使用权，土地面积101.75平方米，国有土地使用权证号为（1996）字第114号。被继承人李清山与其妻子冯新杰于1992年离婚，离婚时未将上述财产分割给冯新杰。李清山于2000年去世，其法定第一顺序继承人有：父亲李天才、母亲宋秀荣、长女李芮睿、次女李帅；被继承人李清山去世时二原告未成年，其遗产一直处于未分割状态。被继承人李天才于2013年2月14日去世，被继承人宋秀荣于2017年9月1日去世，二被继承人的法定第一顺序继承人有：长子李振华、三子李清坡、四子李清奇、女儿李青梅、孙女李芮睿、李帅（代位继承）。原被告双方为遗产分割产生纠纷，后双方于2019年9月24日达成一致意见，签订了《土地及地表附属物遗产继承析产协议书》，其主要内容为：一、对于坐落在原河南省方城县城关镇富强路48号登记在李清山名下的土地及地表附属物（包括但不限于土地使用面积101.75平方米，国有土地使用权证号：（1996）字第114号、房产证号为8××号老房产证证载的17.49平方米及上述土地上的地表附属物＜包括但不限于固定建筑物、林木等＞），原告李芮睿和被告李清奇独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签订后3日内到公证处办理继承公证和房产过户手续。二、为便于处理争议和纠纷，双方一致同意以河南省方城县人民法院作出的（2018）豫1322民初3911号民事判决书所确认的事实，对坐落在原河南省方城县城关镇富强路48号登记在李清山名下的土地及地表附属物（包括但不限于土地使用面积101.75平方米，国有土地使用权证号：［1996］字第114号、房产证号为8××号老房产证证载的17.49平方米及上述土地上的地表附属物［包含但不限于固定建筑物、林木等］），共计119.24平方米，属于李清山的遗产进行继承析产标准的50%归李芮睿所有，及李芮睿继承59.62平方米。基于亲情考虑，李清奇同意将上述面积及附属物赠给李芮睿部分面积，为李芮睿建房改造所用，故李芮睿应实际取得的面积为4.8m×16.3m，共计78.24平方米。上述四至边界，东至：县存房屋前墙（不含前檐及楼梯）；西至：该房屋后墙；南至：南墙；北至：北院墙外。由国土部门进行丈量，确权给李芮睿所有，丈量、办证所产生的相关费用由李芮睿承担。剩余部分归李清奇所有，丈量、办证所产生的相关费用由李清奇承担。三、李清奇对其提交的《遗嘱》的合法性承担相应的责任。李振华、李清梅、李清坡按照《遗嘱》自愿放弃对父母遗产的继承。因《遗嘱》产生的争议和纠纷，不得连累李芮睿。李清奇应在其继承的范围内承担相应的责任。四、李芮睿对其提交的李帅出具的《声明》的合法性承担相应的责任。李帅自愿放弃对自己应继承遗产的继承部分。因《声明》产生的争议和纠纷，不得连累李清奇。李芮睿应在其继承的范围内承担相应的责任。五、关于办理本协议而产生的公证费由两人平均分担。六、违约责任：如一方违约，违约方需向守约方按本继承标的总额的30％支付违约金，以赔偿守约方的损失。若引起诉讼或仲栽，违约方还应承担守约方支付的诉讼费、保全费、律师代理费等与违约事宜有关的实支费用及合理损失……原告李芮睿、李帅、被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇均在该协议上签字按指印。现原告提起诉讼，请求法院确认2019年9月24日签订的《土地及地表附属物遗产继承析产协议书》有效。综上法律事实，本院认为：原告李芮睿、李帅系李清山的女儿，是李清山遗产的合法继承人，被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇系李清山的兄弟姐妹，因李清山先于其父母死亡，故被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇通过继承其父母李天才、宋秀荣分得李清山的遗产而对上述房产及土地使用权享有权利，现原被告对自己享有权利的财产达成协议，系原被告双方对自身权利进行处分的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，本院予以确认。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十七条之规定，判决如下：原告李芮睿、李帅与被告李振华、李青梅、李清坡、李清奇于2019年9月24日签订的《土地及地表附属物遗产继承析产协议书》有效。案件受理费100元，由原告李芮睿、李帅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  曹天祥审 判 员  陈晓朋人民陪审员  胡永裴二〇一九年十一月十八日书 记 员  付 倩