西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初15768号 原告：段居德。委托诉讼代理人：段云，（原告段居德之女）。委托诉讼代理人：高维，陕西云德律师事务所律师。被告：西安红贝壳设计装饰工程有限公司。住所地：陕西省西安市未央区。统一社会信用代码：91610112MA6TXHY90U。法定代表人：李赞，公司执行董事兼总经理。被告：李赞。原告段居德与被告西安红贝壳设计装饰工程有限公司（以下简称红贝壳公司）、李赞装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告段居德及其委托诉讼代理人段云、高维，被告红贝壳公司法定代表人李赞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段居德向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告、被告一签订的《西安市室内装修合同》；2、二被告对已安装的有质量问题的门套进行重做、更换；3、二被告连带退还原告支付的装修款15482元（橱柜8647元、门套780元、踢脚线845元、窗套及阳台门套1560元、浴室柜1000元、厨房门2650元）；4、二被告连带向原告支付工期延误违约金24012元；5、本案诉讼费全部由二被告承担。事实与理由：原告与被告李赞经人介绍相识，商定由李赞承包原告位于西安市未央区XX小区XX号楼XX单元XX室的装饰装修工程，并以李赞经营的西安立居建筑装饰工程有限公司名义签订《西安市室内装修合同》。合同约定：工程承包方式为包工包料，工程期限60天，自2018年5月10日至7月10日，合同价款58000元。该房屋具体装XX段XX沟通。合同签订后，原告依约按照施工进度由段云通过微信向被告李赞支付工程款，共计96779元。而被告在合同履行期间违反合同约定，经常拖延施工，经原告多次催促无果，导致原告房屋至今仍未装修完成。此外，施工存在质量问题，原告也多次与被告李赞沟通，被告李赞均拒绝处理。被告红贝壳公司的上述违约行为损害了原告的合法权益，依法应当承担违约责任。被告李赞作为红贝壳公司的法定代表人、股东及实际控制人、施工人，装修款项也全部由其直接收取。被告李赞滥用其股东及法定代表人特殊的地位，损害了原告的合法权益，依法应当承担连带责任。综上，特向法院起诉，望判如所请。被告红贝壳公司辩称，原告诉请第一项不明确，如果原告要求解除合同的话属于违约，对于已经做完的装修项目应当扣减；对原告的诉请二只维修不更换、重做；对原告的诉请三不认可，橱柜已经定制完成，因没有原告家钥匙故未安装。门不明确，踢脚线、厨房门、窗套、阳台门套的金额没有计算依据，浴室柜已经安装完毕；对原告诉请四，工期延误的原因是原告选择马桶、橱柜的时间过长，且装修过程中有增项。合同中不包括储物间，储物间的门、贴砖、墙不在合同范围内，我司给其装修了储物间原告应补交储物间的费用。原告诉状中所述签订合同及向被告二支付工程款属实，关于被告违约不属实，涉案房屋装修总金额没有计算确定，被告帮原告代购了许多材料，被告没有严重违反合同约定，没有延误工期。厨房包烟管、包中央空调、17个射灯的费用原告没有支付，2900元尾款也未支付。被告李赞辩称，原告是和红贝壳公司签订的合同，根据合同相对性原则应由红贝壳公司承担责任，其余意见同红贝壳公司的答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年5月7日原告段居德（发包方、甲方）委托其女段云与西安立居建筑装饰工程有限公司（承包方、乙方）就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程签订《西安市装饰装修施工合同书》，约定：第一条 工程概况 ……3、工程户型：2室1厅；4、施工内容：（见附件一：装饰装修工程报价表，附件二：装饰装修工程设计图纸）；5、工程承包方式：双方确定采取乙方包工，包全部材料（以预算单为准）；6、工程期限：60天，开工日期：2018年5月10日，竣工日期：2018年7月10日；7、合同价款：本合同工程造价暂定为58000元。……第五条 工程变更 工程项目或施工方式如须变更，双方应协商一致，签订书面协议，同时调整工程费用及工期。增加的工程项目，甲方向乙方支付增加项目费用后施工。……第七条 工程延误 1、因下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：A、工程量变化或设计变更；B、不可抗力；C、甲方同意工期顺延的其他情况。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；……4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。……第九条 工程款支付方式 合同生效后，甲方按照合同价格分五次直接向乙方支付工程款，具体为：第一次签定合同之日5% 2900元，第二次 开工前一日 35% 20300元，第三次 墙地砖铺完40% 23200元，第四次 基础吊顶完毕15% 8700元，第五次 验收合格5% 2900元。第十条 违约责任 ……5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延，6、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款的千分之一违约金。该合同并未有附件装饰装修工程报价表及装饰装修工程设计图纸，仅有立居装饰—整体装修699元/平方表格一份，该表列明了装修的项目名称、单位、包含数量及工艺材料，但无单项价格。合同签订当日原告按照约定向被告李赞支付首期装修款2900元，2018年5月14日原告向被告李赞支付第二期装修款21100元，经双方协商需增加拆除阳台保温层项目，故此款中包含增加项目工费800元。2018年6月18日原告向被告李赞支付第三期装修款23200元。2018年7月3日原告向被告李赞支付壁布款17000元，并支付第四期装修款8700元。2018年8月4日壁布安装完成。2018年8月8日被告李赞向段云发送开关图片，双方协商开关品牌、颜色、安装时间等，2018年8月24日李赞通过微信告知段云“明天过去贴踢脚线”，后又说“给工人联系了，得到礼拜天，后天过去给你贴踢脚线”，段云表示“不行，这次不能商量，明天要送床，不贴工人怎么把床放进去”，李赞回复“昨晚联系了好长时间都没工人……本来不多就30多米”。2018年8月30日原告向被告李赞支付本案装修房屋及案外该栋楼1704室房屋开关款差价4500元。2018年9月7日原告向被告李赞支付案外1704室厨房门款2650元，但至今厨房门仍未安装。2019年5月13日原告向被告李赞支付本案开关安装费及差价500元整。2018年12月19日段云微信催促被告李赞将卫生间柜子、橱柜上洗菜盆及浴室花洒样式发送给其以供选择，被告李赞在2018年12月21日回复“后天上班，后天给你发过去”。2019年原告将装修合同约定的欧意橱柜升级为樱花橱柜，樱花橱柜价值为8640元，2019年6月13日原告向被告李赞支付橱柜差价4379元。截至目前樱花橱柜未安装、全屋踢脚线（实木复合烤漆地脚线，规格2000※900※110mm，长度为30多米）未安装、两间卧室的两个窗户的窗套（实木复合烤漆套，门窗套线宽度7公分）未安装、浴室柜（立居自制浴室柜或成品浴室柜）未安装、两间卧室的两个门的门套及厨房门套未打胶。 2019年7月23日、2019年8月13日原告亲属多次催促被告李赞安装橱柜、解决门套质量问题。另查明，西安立居建筑装饰工程有限公司于2018年10月10日名称变更为西安红贝壳设计装饰工程有限公司，该公司为有限责任公司，李赞系股东及法定代表人。以上事实，有《西安市装饰装修施工合同书》、微信转账记录、微信聊天记录、通话记录、图片及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告段居德与被告红贝壳装饰公司于2018年5月7日签订的《西安市装饰装修施工合同书》系双方自愿达成，依法成立，双方均应该按照合同约定履行各自义务。原告已经依照合同约定向被告支付了前四次的工程款，被告红贝壳公司应当按照合同约定的项目进行装修，但截至目前被告红贝壳公司仍有部分工程未完工，工期远超过合同约定的60天，故本案违约方为被告红贝壳公司。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，因被告红贝壳公司部分装修项目至今未完成致使涉案房屋至今未能入住，故原告有权解除合同，对原告要求解除合同的诉讼请求依法予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告主张由被告对未打胶的2个卧室门套、1个厨房门套及1个储物间门套进行重做、更换或折价780元，本院认为按照双方合同履行情况，折价更有利于案件的履行，但双方签订的《西安市装饰装修施工合同书》的装修项目表中并未包含厨房门套及储物间门套，故被告红贝壳公司应退还原告未打胶的2个卧室门套折价款350元。现原告已支付前四期工程款仅剩验收合格后应付的2900元尾款未付，对被告红贝壳公司未完工的部分，应折价返还原告。具体认定价值如下：樱花橱柜8640元；踢脚线，根据双方陈述价值并结合材质、长度，酌情确定为650元；2个卧室窗套，被告李赞自认一个窗套700元，工费80元，共计1560元；浴室柜，根据双方陈述价值并结合品牌，酌情确定为800元；对原告主张的厨房门2650元，因并非本案装修合同约定范围内，与本案非同一法律关系，在本案中不予处理，原告可另行主张权利。以上，被告红贝壳公司应向原告退还12000元，因原告尚未支付2900元尾款，故被告红贝壳公司应向原告退还9100元。对原告主张的违约金，双方合同虽约定工程自2018年5月10日起至2018年7月10日止，工程期限60天，但在工程施工过程中原告将壁纸升级为壁布，将欧意橱柜升级为樱花橱柜，增加了拆除阳台保温层、安装射灯等项目，另行选择开关并支付差价，依据双方合同的约定，工程项目或施工方式如须变更，双方应协商一致，签订书面协议，同时调整工程费用及工期。增加的施工项目，原告向被告支付增加项目费用后施工，双方未按照合同约定签订书面协议，但亦应调整工期，参照实际的工程项目结合本案装修合同中承包方工程完成的程度，酌情确定违约金为11600。对被告李赞应否与被告红贝壳公司承担连带责任，本院认为，红贝壳公司作为有限责任公司，原告与红贝壳公司签订了《西安市装饰装修施工合同书》，按照合同的相对性，应由被告红贝壳公司承担相应的法律责任，原告要求被告李赞承担连带责任无法律依据，对其该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、九十四条（四）项、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、解除原告段居德与被告西安红贝壳设计装饰工程有限公司于2018年5月7日签订的《西安市装饰装修施工合同书》；二、被告西安红贝壳设计装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告段居德9100元；三、被告西安红贝壳设计装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告段居德违约金11600元；四、驳回原告段居德的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费787元（原告已预交），由原告段居德负担  317元，被告西安红贝壳设计装饰工程有限公司负担470元，被告负担部分于本判决确定的给付之日一并支付原告段居德。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审  判  长      杭萌萌审  判  员      杨金翠人民陪审员      满选利   二〇一九年十一月十九日 书  记  员      田晓艳    1