东营市河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0503民初2026号原告：东营银行股份有限公司仙河支行，住所地：东营市河口区仙河镇建设二区。统一社会信用代码：91370500739264012K。负责人：管文斌，行长。委托诉讼代理人：郝奇奇，东营银行股份有限公司仙河支行职工。委托诉讼代理人：王洪飞，山东德文律师事务所律师。被告：山东万福达化工有限公司，住所地：东营港经济开发区海港路南、港西三路西。统一社会信用代码：91370500580447297X。法定代表人：张保建，董事长。被告：山东军胜化工集团有限公司，住所地：东营市河口区滨孤路69号。统一社会信用代码：91370500687235438H。法定代表人：王炳南，总经理。委托诉讼代理人：商杰，山东军胜化工集团有限公司职工。被告：山东金达福进出口有限公司，住所地：东营市东营港经济开发区港城路18号。统一社会信用代码：91370500069997160X。法定代表人：万长春，总经理。被告：张保建，男，1966年2月7日出生，汉族，现住东营市。被告：张东，男，1989年8月23日出生，汉族，现住东营市。原告东营银行股份有限公司仙河支行（以下简称东营银行）诉被告山东万福达化工有限公司（以下简称万福达公司）、山东军胜化工集团有限公司（以下简称军胜公司）、山东金达福进出口有限公司（以下简称金达福公司）、张保建、张东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月24日公开开庭进行了第一次审理，原告东营银行的委托诉讼代理人郝奇奇，被告军胜公司的委托诉讼代理人商杰到庭参加诉讼，被告万福达公司、金达福公司、张保建、张东经传票传唤无正当理由拒不到庭；于2019年11月26日公开开庭进行了第二次审理，原告东营银行的委托诉讼代理人郝奇奇、王洪飞，被告万福达公司、军胜公司、金达福公司、张保建、张东经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。东营银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告万福达公司偿还借款本金600万元及截至2019年9月10日的利息、逾期利息、复利1099862.21元，以及自2019年9月10日至实际清偿完毕之日的逾期利息（计算方式：以600万元为基数，按年利率10.8%计算）；及复利（以欠付利息为基数，按年利率10.8%计算）；2.判令被告军胜公司、金达福公司、张保建、张东对上述款项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告金达福公司所有的位于东营的土地使用权【产权证书号：鲁（2016）东营市不动产权第0003287号】折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令原告对被告万福达公司所有的机器设备【动产抵押登记书编号：（东港经工商）抵登字[2017]00016号】折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.诉讼费由各被告承担。事实和理由：2017年11月7日，原告与被告万福达公司签订《流动资金借款合同》，被告军胜公司、金达福公司、张保建、张东为上述款项使用提供连带责任保证担保。2017年11月17日，原告向被告万福达公司发放借款600万元，约定还款期限为2018年7月6日。现还款期限已经届满，借款人仍未偿还借款本息，担保人也未曾承担担保责任，构成严重违约。原告为维护合法权益提起诉讼，望判若所请。军胜公司辩称，原告所诉属实，但军胜公司现无能力代借款人还款。万福达公司、金达福公司、张保建、张东未作答辩。东营银行围绕其诉讼请求在第一次庭审中向法庭提供如下证据：原告与被告万福达公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》各1份，原告与金达福公司签订的《抵押合同》1份，原告与被告军胜公司、张保建、张东签订的《保证合同》各1份，原告与万福达公司签订的委托支付协议1份、流动资金借款提款申请书1份、活期存款账户明细1份、借款凭证1份、电汇凭证1份，不动产登记证明1份，动产抵押登记书1份，抵押物清单1份，抵押物入库凭证1份，不动产权证1份。军胜公司经质证对其与原告签订的《保证合同》真实性无异议，对其余证据称不清楚。东营银行在第二次庭审中向法庭提供如下证据：万福达公司出具的情况说明1份、（2019）鲁0503民初2030号民事判决书一份。本院认为，上述证据能够相互印证，本院对证明效力均予以认定。经审理查明，2017年11月7日，被告万福达公司（借款人）与原告（贷款人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：8121820171107000024）、《委托支付协议》，约定：被告万福达公司向原告借款600万元，借款用途为购买液化石油气，借款期限自2017年11月7日起至2018年7月6日止，实际借款期限以借据为准；固定利率年利率7.2%，在合同有效期内利息不变；自提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期归还借款，自逾期之日起计收罚息，直至清偿本息为止，罚息利率在借款利率基础上加收50%确定；借款期限内未能按时支付的利息依据本合同确定的利率按月计收复利，借款逾期后未能按期支付的利息依据本条确定的罚息利率按月在本合同确定的结息日计收复利，逐月累算；贷款以受托支付的方式支付；还款方式为借款到期一次性偿还；担保方式为抵押+保证，担保事宜见另行签订的担保合同；本合同自各方签字并盖章之日起发生法律效力。同日，被告万福达公司、金达福公司分别作为抵押人（甲方）与原告（乙方）签订《抵押合同》，合同编号分别为20171107000119、20171107000122，约定：为确保上述《流动资金借款合同》项下债权人利益得到切实保障，甲方愿意提供抵押担保，担保的主债权以乙方依据主合同而享有的对主合同借款人的债权，主合同借款为600万元；抵押担保范围包括但不限于主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和实现担保权的全部费用；抵押物详见《抵押物清单》，乙方抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第九条对抵押物进行处分的估价依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制，抵押权的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的价款（或净收入）为准。上述编号为20171107000119的《抵押合同》附件一《抵押物清单》显示被告万福达公司的抵押物品为机器设备一宗，抵押金额6000000元；编号为20171107000122的《抵押合同》附件一《抵押物清单》显示被告金达福公司的抵押物品为位于东营西的该公司土地使用权【不动产权证书号：鲁（2016）东营市不动产权第0003287号】，面积26633.9平方米，评估价值6046000元，抵押金额6000000元。当日，原告与被告万福达公司就上述机器设备在东营经济开发区市场监督管理局办理了抵押登记，取得了《动产抵押登记书》；原告与被告金达福公司就上述土地使用权在东营市国土资源局办理了抵押登记，取得了《不动产登记证明》。同日，原告（乙方、债权人）与被告军胜公司、张保建、张东（甲方、保证人）分别签订《保证合同》，约定：为确保上述借款合同项下债权人利益得到切实保障，甲方愿意向乙方提供连带责任保证担保，所担保的主债权为乙方依据主合同而享有的主合同借款人的债权，主债权金额600万元，保证范围包括但不限于主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和实现担保权的全部费用；保证期间为在主合同确定的借款到期之次日起两年。同日，被告万福达公司向原告提交《流动资金借款提款申请书》，申请将上述借款600万元划入其在东营银行东营港支行的专门账户后，支付给符合借款合同约定用途的支付对象垦利淼鑫石油化工有限公司的账户。2017年11月17日，被告万福达公司向原告提交流动资金借款提款申请书，申请由原告将上述借款划入该公司账户后，支付给符合借款合同约定用用途的垦利淼鑫石油化工有限公司账户。当日，原告按被告万福达公司的申请完成了600万元借款的交付义务。后被告万福达公司于2017年11月21日归还贷款利息4800元，2017年12月21日归还贷款利息36000元，2018年4月28日归还催收利息8400元及复息145200元、309.09元、1987.29元。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》合法有效。原告按约定向被告万福达公司提供了借款，被告万福达公司应按约定的期限及时偿还借款本息，其逾期未能足额还款，是造成此纠纷的原因，应承担全部责任。原告提供的借款凭证“分次还款记录”栏记载2017年12月25日偿还本金50万元，庭审中原告称该笔还款实际偿还的是被告万福达公司借用原告的另一笔贷款，工作人员误记载在了该借款凭证上，并对此提供被告万福达公司出具的情况说明及（2019）鲁0503民初2030号民事判决书证实，本院认为，该证据内容能够印证上述原告的主张，本院予以采信。因此，本院对原告要求被告万福达公司偿付借款本金600万元及截至2019年9月10日欠付的利息、逾期利息、复利1099862.21元，以及自2019年9月11日起至实际清偿之日止的逾期利息、复利的诉请，予以支持。该逾期利息应以600万元为基数，按年利率10.8%计算；复利应以应付未付利息为基数，按年利率10.8%计算）。原告与被告万福达公司签订的《抵押合同》中对抵押物品仅记载“机器设备一宗”，东营港经济开发区市场监管局出具的抵押物概况（附页）所记载抵押物品有9项，其中第1项为“储油罐及配套（5000立方米）9个”、第2项为“储油罐及配套（15000立方米）7个”，第3项为“装卸车泵1批”，第4至9项均为“辅助设备1批”，上述记载的物品除第1、2项外，其余物品均属约定不明，故抵押权未设立。因此，本院仅对原告要求对上述第1、2项物品享有优先受偿权的诉请予以支持，对其要求对其他物品享有优先受偿权的诉请不予支持。被告金达福公司以其位于东营西的土地使用权为该笔借款所形成的债务向原告提供抵押担保，现原告要求就上述债务对该抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告军胜公司、张保建、张东为该笔借款提供了连带责任保证，现原告要求该三被告对上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。原告要求被告金达福公司对涉案债务承担连带清偿责任，缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东万福达化工有限公司于本判决生效后十日内偿付原告东营银行股份有限公司仙河支行借款本金600万元及截至2019年9月10日的利息、复利1099862.21元，共计7099862.21元；二、被告山东万福达化工有限公司于本判决生效后十日内偿付原告东营银行股份有限公司仙河支行自2019年9月11日起至实际清偿之日止的逾期利息（计算方式：以600万元为基数，按年利率10.8%计算）、复利（计算方式：以应付未付利息为基数，按年利率10.8%计算）；三、原告东营银行股份有限公司仙河支行就上述第一、二项债权对被告山东万福达化工有限公司所有的位于该公司厂区的储油罐及配套（5000立方米）9个、储油罐及配套（1000立方米）7个享有优先受偿权；四、原告东营银行股份有限公司仙河支行就上述第一、二项债权对山东金达福进出口有限公司位于东营西的土地使用权【不动产权证书号：鲁（2016）东营市不动产权第0003287号】享有优先受偿权；五、被告山东军胜化工集团有限公司、张保建、张东对上述第一、二项承担连带清偿责任。被告山东军胜化工集团有限公司、张保建、张东承担保证责任后，有权向被告山东万福达化工有限公司追偿；六、驳回原告东营银行股份有限公司仙河支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61499.04元，减半收取计30749.52元，由被告山东万福达化工有限公司、山东金达福进出口有限公司、山东军胜化工集团有限公司、张保建、张东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  徐秀红二〇一九年十一月二十六日法官助理任飞飞书记员孟丽