山东省威海经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1092民初1790号 原告：江苏徐运建设（集团）有限公司（统一社会信用代码91320382703595880N），住所地江苏省邳州市东湖街道中汇广场D-015号。 法定代表人：胡海波，经理。 委托诉讼代理人：汤先国，江苏汇英才律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘猛，江苏汇英才律师事务所律师。 被告：北京圣地安哥国际酒店管理有限公司（统一社会信用代码91110105556838925E），住所地北京市朝阳区西大望路甲12号2号楼（国家广告产业园区孵化器22937）。 法定代表人：刘圣安，执行董事兼总经理。 被告：刘圣安男，1955年8月20日出生，住山东省即墨市。 原告江苏徐运建设（集团）有限公司（以下简称徐运公司）与被告北京圣地安哥国际酒店管理有限公司（以下简称圣地安哥公司）、刘圣安建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐运公司之委托诉讼代理人刘猛到庭参加诉讼，被告圣地安哥公司、刘圣安经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徐运公司向本院提出如下诉讼请求：二被告赔偿原告各项经济损失共计4711600元及利息3392352元（利息以4711600元为本金，按年利率24%自2016年6月1日起计算至2019年5月31日，余下利息以4711600元为本金，按年利率24%自2019年6月1日起计算至实际给付之日止）。事实和理由：2014年7月13日，原告与被告圣地安哥公司、威海正土房地产开发有限公司（以下简称正土公司）签订建设工程施工合同一份，约定原告承建被告开发的威海韩国城项目，项目位于威海经济技术开发区。合同签订后，因被告圣地安哥公司违约，造成合同目的不能实现。2016年1月15日，原告与被告圣地安哥公司达成协议一份，被告圣地安哥公司承诺赔偿原告各项损失共计490.66万元，但仅支付了19.5万元，尚欠471.16万元未付。2016年3月25日，被告刘圣安向原告出具欠条一份，载明被告刘圣安尚欠原告471.16万元。2016年7月18日，二被告向原告出具借条一份，承诺在2016年12月30日前偿还上述各项损失471.16万元，如未按期偿还，自2016年6月1日起按年利率24%支付利息。之后，原告索要欠款未果，故诉至法院，请求依法处理。 圣地安哥公司、刘圣安未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院对案件事实认定如下：2014年7月13日，原告（承包方）与被告圣地安哥公司签订一份《建设工程施工总承包合同》，合同发包方处同时书写“威海正土房地产开发有限公司”并加盖有“威海正土房地产开发有限公司”字样印章，约定：被告圣地安哥公司及正土公司将韩国城1-4#楼的二次改建工程（包括2#楼主体结构从26层向上增加8层）及1-4#楼二次结构室内砌筑、抹灰、防水、保温、门窗、水、电、暖、通风安装等工程发包给原告进行施工；在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：……（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；双方签署本合同且承包方拿到正式施工图纸后七天内，承包方向发包方缴纳人民币保证金陆拾万元，施工人员全部进场后再缴壹佰肆拾万元合计贰佰万元整，至发包方第一次付款退还承包方；双方还就合同的其他内容进行了约定。2014年7月17日，原告向被告圣地安哥公司转账支付履约保证金60万元。2014年11月10日，被告圣地安哥公司向原告发出施工进场通知书，要求原告做好施工准备，于2014年11月26日进场做工程交接手续，同时要求原告于2014年11月12日前补交合同履约金壹佰万元；如本公司不能按时办理交接手续，达不到开工条件，由本公司承担一切责任；落款处加盖了“北京圣地安哥国际酒店管理有限公司合同专用章”以及“威海正土房地产开发有限公司”字样印章，并有被告刘圣安签字。2014年11月11日，原告向被告圣地安哥公司转账支付履约金100万元。原告于庭审中提交两张收款收据，收据上盖有“北京圣地安哥国际酒店管理有限公司财务专用章”以及“威海正土房地产开发有限公司财务专用章”字样印章。之后，原告按约定安排施工人员到达威海准备进场，但一直未能进场开工。 2016年1月15日，原告向被告圣地安哥公司及正土公司发出索赔函，要求被告圣地安哥公司及正土公司赔偿原告的各项损失，损失包括：一、原告缴纳的160万元履约金及利息73.4万元（暂计算至2015年12月31日，以后利息计算至付清日为止）；二、原告配备的管理人员滞留场地时间长达11个月，管理人员在此期间的工资损失226.6万元；三、差旅费及租房的费用30.66万元，以上合计490.66万元。以上索赔款项可以用房屋（按开盘价70%进行顶账，必须是大产权房屋）或白金藏品酒（每瓶酒按照65元的价格进行顶账，合计1000箱酒）抵顶，于2016年6月份以前支付完毕。被告刘圣安在落款建设单位法人处签字，并书写“同意支付”，签字处加盖被告圣地安哥公司公章。 2016年7月18日，被告刘圣安向原告出具一份借条，借款人处书写为：“北京圣地安哥国际酒店管理有限公司、威海正土房地产开发有限公司法人刘圣安”，内容为：一、因韩国城项目收购急需资金，特向原告法人委托负责人刘永清借到现金及赔偿金共计471.16万元；原约定还款日期为2016年6月1日全部还清，因资金困难现延期至2016年12月30日前还清借款；若不能按期足额归还本金，借款人将从2016年6月1日按月息2%支付利息，到还清款项为止。二、还款方式：1.现金；2.用房屋（按房屋出售时的开盘价70%，必须是大产权无纠纷的房屋）顶账；3.用白金藏品A15酒（每瓶按65元的价格进行顶账，酒的总量为1000箱，已支付500箱货款不在471.16万元内）顶账。三、以上款项到期不能归还，由被告圣地安哥公司、正土公司所有董事会成员共同偿还及公司股权拍卖偿还。借款人落款为圣地安哥公司、正土公司，被告刘圣安在落款董事长法人处签字并按捺手印，借条左下方同时附有刘圣安的身份证复印件。 2019年9月9日，本院向正土公司管理人发出调查函，要求正土公司管理人对2015年7月至今，正土公司是否向原告进行过付款予以说明。正土公司管理人于2019年9月16日回函称，自2015年7月至今，正土公司与原告间未发生任何业务往来，正土公司账户未向原告账户支付过任何款项。 以上事实，有当事人陈述及书证等在案为凭。 本院认为，原告与被告圣地安哥公司之间签订的建设工程施工总承包合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按合同约定缴纳了履约保证金，并依约安排施工人员到达威海准备进场，被告圣地安哥公司未按合同约定提供进场条件，致使原告产生损失，构成违约。双方自行就保证金的退还事宜以及损失的赔偿事宜协商一致并签订书面协议，该协议亦合法有效，本院予以确认。被告刘圣安于2016年7月18日出具的借条借款人处书写为“北京圣地安哥国际酒店管理有限公司、威海正土房地产开发有限公司法人刘圣安”，借款人落款为圣地安哥公司，结合刘圣安系圣地安哥公司法定代表人的事实，应当认定刘圣安系代表圣地安哥公司签署该份借条，同时又以个人作为案涉债务的借款人，属债的加入。二被告未能在2016年12月30日前足额偿还欠款4711600元，构成违约，原告要求二被告偿还欠款4711600元，并按借条之约定自2016年6月1日起按月息2%支付利息，理由正当，本院予以支持。二被告经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上所述，原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告北京圣地安哥国际酒店管理有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏徐运建设（集团）有限公司欠款4711600元及利息（以4711600元为基数，自2016年6月1日起至实际履行之日止，按月利率2%计算）； 二、被告刘圣安对被告北京圣地安哥国际酒店管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68528元，由二被告负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  张丽红 人民陪审员  邓树善 人民陪审员  邹存福 二〇一九年十一月十五日 书 记 员  沈 安