陕西省神木县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0881民初7066号 原告：陕西神木农村商业银行股份有限公司，住所地：神木市神木镇东兴街中段，统一社会信用代码：91610800924009144X。 法定代表人：高长永，系公司董事长。 委托诉讼代理人：张丽，系公司职工。 被告：刘军，男，1984年12月9日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：刘晓翠，女，1986年8月18日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：高付军，男，1980年2月4日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：刘玉财，男，1970年12月5日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：方丽丽，女，1970年6月18日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：段召财，男，1967年3月10日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：刘小芳，女，1973年5月5日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：杨付荣（又名杨海生），男，1970年12月2日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 被告：王飞飞，女，1979年7月8日出生，汉族，陕西省神木市人，现住神木市。 原告陕西神木农村商业银行股份有限公司（以下简称：神木农商行）与被告刘军、刘晓翠、刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞、高付军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告神木农商行委托代理人张丽、被告刘军、段召财、杨付荣到庭参加了诉讼，被告刘晓翠、高付军、刘玉财、方丽丽、刘小芳、王飞飞经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告神木农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告刘军、刘晓翠偿还原告借款本金108万元及利息（利息从2018年5月28日起至2019年7月18日止，月利率按7.2‰计算，从2019年7月19日起至借款本金偿还完毕之日止，月利率按照9.36‰计算）。被告高付军、刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞承担连带还款责任（被告刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞以抵押物承担担保责任，原告可与其协议折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿）；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年7月19日，被告刘军、刘晓翠因借新还旧向原告借款108万元，约定借款月利率为7.2‰，罚息利率为本合同执行利率上浮30%即逾期利率为9.36‰，约定借款期限从2017年7月19日起至2019年7月18日。被告刘军、刘晓翠与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢3单元-4-1号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09138990号、神木房权证大保当字第09138991号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告刘玉财、方丽丽与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢1单元-3-2号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09139041号、神木房权证大保当字第09139042号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告段召财、刘小芳与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢2单元-3-2号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09139066号、神木房权证大保当字第09139067号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告杨付荣、王飞飞与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧08幢2单元-7-2号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09138981号、神木房权证大保当字第09138982号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告高付军与原告签订了保证担保合同，约定对该笔借款承担连带清偿责任，约定保证期间为借款到期之日起两年。借款后被告未偿还借款本金，将借款利息结算至2018年5月27日，借款本金108万元及下欠利息未予偿还，原告诉至法院。 被告刘军辩称，借款属实，现在无力偿还借款。 被告段召财辩称，其为抵押担保人。 被告杨付荣辩称，其为抵押担保人，不承担还款责任。 被告刘晓翠、刘玉财、方丽丽、刘小芳、王飞飞、高付军均未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了借新还旧申请审批书一份、借款借据一份、个人借款合同一份、保证担保合同一份、抵押担保合同两份、特别约定承诺书六份、被告身份证、户口簿复印件、对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月19日，被告刘军、刘晓翠因借新还旧向原告借款108万元，约定借款月利率为7.2‰，罚息利率为本合同执行利率上浮30%即逾期利率为9.36‰，约定借款期限从2017年7月19日起至2019年7月18日。被告刘军、刘晓翠与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢3单元-4-1号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09138990号、神木房权证大保当字第09138991号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告刘玉财、方丽丽与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢1单元-3-2号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09139041号、神木房权证大保当字第09139042号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告段召财、刘小芳与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢2单元-3-2号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09139066号、神木房权证大保当字第09139067号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告杨付荣、王飞飞与原告签订了抵押担保合同，约定由其二人共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧08幢2单元-7-2号（房屋所有权证号为神木房权证大保当字第09138981号、神木房权证大保当字第09138982号），并约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。被告高付军与原告签订了保证担保合同，约定对该笔借款承担连带清偿责任，约定保证期间为借款到期之日起两年。借款后被告未偿还借款本金，将借款利息结算至2018年5月27日，借款本金108万元及下欠利息未予偿还，原告诉至法院。 本院认为，原告与被告刘军、刘晓翠签订的个人借款合同合法、有效。被告刘军、刘晓翠应当按照借款合同约定偿还借款及利息。被告刘军、刘晓翠未按照借款合同约定的期限偿还借款并支付利息，应当按照借款合同约定支付逾期利息，因此，对于原告提出由被告刘军、刘晓翠偿还借款本金108万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告刘军、刘晓翠、刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞签订的抵押担保合同合法、有效。被告刘军、刘晓翠、刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞自愿以其名下房产为该笔债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求对被告刘军、刘晓翠、刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞的抵押房产享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告高付军签订保证担保合同合法、有效，对于被告刘军、刘晓翠、应当偿还的上述借款本息，被告高付军应当按照保证担保合同约定承担连带责任。被告刘晓翠、高付军、刘玉财、方丽丽、刘小芳、王飞飞经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担诉讼不作为带来的不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告刘军、刘晓翠于本判决生效之日起十日内偿还原告陕西神木农村商业银行股份有限公司借款本金108万元并支付利息（从2018年5月28日起至2019年7月18日，月利率按7.2‰计算，从2019年7月19日起至借款本金偿还完毕之日，月利率按照9.36‰计算）。 二、若被告刘军、刘晓翠不能按期履行本判决第一项确定的给付义务，拍卖、变卖所有权登记在被告刘军、刘晓翠共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢3单元-4-1号（房屋所有权证号为：神木房权证大保当字第09138990号）所得的价款优先向原告陕西神木农村商业银行股份有限公司偿还。 三、拍卖、变卖所有权登记在被告刘军、刘晓翠共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢3单元-4-1号（房屋所有权证号为：神木房权证大保当字第09138990号）所得的价款不足偿还原告陕西神木农村商业银行股份有限公司贷款本息的，拍卖、变卖被告刘玉财、方丽丽共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢1单元-3-2号（房屋所有权证号为：神木房权证大保当字第09139041号）房屋；拍卖、变卖被告段召财、刘小芳共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧07幢2单元-3-2号（房屋所有权证号为：神木房权证大保当字第09139066号）房屋；拍卖、变卖被告杨付荣、王飞飞共同共有的位于神木市大保当镇打坝梁村敖包路东侧08幢2单元-7-2号（房屋所有权证号为：神木房权证大保当字第09138981号）房屋，拍卖上述房屋所得的价款不足以偿还原告陕西神木农村商业银行股份有限公司贷款本息的，由被告刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞、高付军对剩余借款承担连带清偿责任。 四、被告刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞、高付军承担保证责任后，有权向被告刘军、刘晓翠追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费7260元，诉讼保全费400元，共计7660元，由被告刘军、刘晓翠、刘玉财、方丽丽、段召财、刘小芳、杨付荣、王飞飞、高付军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于榆林市中级人民法院。 审判员  乔春娥 二〇一九年十一月十三日 书记员  吕 杰