福建省福州市晋安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0111执异51号 异议人（被执行人）：裘满，女，1978年5月14日出生，汉族，住福州市台江区。 委托诉讼代理人：陈玉生，福建豪诚律师事务所律师。 申请执行人：王书倩，女，1995年5月30日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：许俊成，福建世好律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林涵鋆，福建世好律师事务所律师。 被执行人：福州开发区康联科技发展有限公司，住所地福州市。 法定代表人：曾八一。 被执行人：曾八一，男，1961年5月18日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 被执行人：石发健，男，1966年7月11日出生，汉族，住福州市台江区。 在本院执行申请执行人王书倩与被执行人福州开发区康联科技发展有限公司（以下简称“康联公司”）、北京汇贤德投资发展有限公司（以下简称“汇贤德公司”）、曾八一、石发健、裘满金融借款合同纠纷一案中，异议人裘满于2019年10月8日对本院裁定拍卖、变卖其购买的坐落于福州市××区，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人裘满称，申请执行人王书倩（原申请执行人中国民生银行股份有限公司福州分行）与其等人金融借款合同纠纷一案，已生效的福建省福州市中级人民法院（以下简称“福州中院”）（2014）榕民初字第1444号民事判决书第三项判决：原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称“民生银行福州分行”）有权就被告汇贤德公司位于福州市××新店镇的房产拍卖、变卖所得价款在3200万元的限额内优先受偿。《担保法》第二十八条明文规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。现执行局未依据上述判决先拍卖、变卖被执行人汇贤德公司位于福州市××新店镇的房产，就执行异议人名下房产，违背了生效法律文书的判决，也违反了《担保法》第二十八条的规定，为此，异议人提出异议申请，请求中止对本院（2019）闽0111执恢407号执行裁定第二、三项执行措施，中止扣押异议人的租金。 申请执行人王书倩称，一、异议人提及的《担保法》于1995年10月1日施行，而《物权法》于2007年10月1日起施行，二者在条文冲突的情况下，根据“新法优于旧法”的法律原则，应以后施行的《物权法》第一百七十六条的规定为准。二、我国《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。根据该规定，只有债务人即康联公司自己提供物的担保的情况下，债权人即申请执行人才应当就该物的担保实现债权，而案涉债权的物保是第三人即汇贤德公司提供，另外异议人是具有完全民事责任人，与曾八一、石发健一起和另一担保人汇贤德公司分别与民生银行福州分行签订的《最高额保证合同》，因此，异议人、曾八一、石发健与另一担保人汇贤德公司分别对民生银行福州分行承担担保责任，且各担保人之间没有连带关系，因此申请执行人有权选择直接要求异议人承担保证责任。三、异议人提交的证据《委托持股（代持股）协议书》、《君临盛世茶亭6地块销售价格预测表》和《承诺函》，均与本案的执行工作不存在任何关联性，其中的《委托持股（代持股）协议书》系其内部约定，与作为债权人的申请执行人无关，不会影响本案的执行；更何况申请执行人并没有收到《君临盛世茶亭6地块销售价格预测表》、《承诺函》（注：仅显示于《证据清单》中），无从了解其中内容，更无法直接免除异议人的保证责任，因为异议人的保证限额是3,200万元，即使案外人俞明玉同意提供价值16,256,780元的店面作为异议人承担保证责任的执行财产，在案涉债权本息没有结清之前，异议人仍存在部分保证责任。综上，异议人提出的异议内容没有任何事实和法律依据，依法应被驳回。 本院查明，2015年7月7日，福州中院就民生银行福州分行与康联公司、汇贤德公司、曾八一、石发健、裘满金融借款合同纠纷一案作出（2014）榕民初字第1444号民事判决，该院查明：汇贤德公司提供其名下位于福州市××新店镇的房产为讼争的民生银行福州分行对康联公司的债权提供抵押担保，曾八一、石发健和裘满为上述债权提供保证担保；判决：一、康联公司应偿还民生银行福州分行借款1600万元并支付相应利息；二、康联公司应偿还民生银行福州分行银行承兑汇票垫款1575余万元及相应罚息；三、民生银行福州分行有权就汇贤德公司名下位于福州市××的房产拍卖、变卖所得价款在3200万元限额内优先受偿前述第一、二项判决确定的债权；四、汇贤德公司在3200万元的限额内对前述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向康联公司追偿；五、曾八一、石发健、裘满共同在3200万元的限额内对前述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向康联公司追偿。该判决生效后，民生银行福州分行向福州中院申请强制执行，该院指定本院执行。在本案执行过程中，申请执行人由民生银行福州分行变更为王书倩。2019年9月10日，本院作出（2019）闽0111执恢407号执行裁定书，裁定：一、查封、扣押、冻结、划拨、扣留、提取康联公司、曾八一、石发健、裘满相当执行标的的财产；二、拍卖、变卖被执行人裘满购买的坐落于福州市××。后裘满就该裁定向本院提出执行异议。 本院认为，《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。《中华人民共和国立法法》第九十二条规定：“同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定”。汇贤德公司与异议人均为担保人，本院裁定执行异议人的财产，符合较《中华人民共和国担保法》晚实施的《中华人民共和国物权法》的规定，并无不当。因此，异议人的异议申请缺乏依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国立法法》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（二）项规定，裁定如下： 驳回异议人裘满的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省福州市中级人民法院申请复议。 审判长  林朝晖 审判员  陈华柱 审判员  苏俊宇 二〇一九年十一月十八日 书记员  郭晓超 附相关法条： 《中华人民共和国担保法》 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国立法法》 第九十二条同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。 第九十二条同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条 第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；