甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民初207号原告：兰州农村商业银行股份有限公司西固支行，住所地甘肃省兰州市西固区公园路516号。负责人：马发明，该支行行长。委托诉讼代理人：徐源泽，甘肃熙和律师事务所律师。被告：甘肃正远生态农业开发有限公司，住所地甘肃省临夏州永靖县杨塔乡砂宗村二社。法定代表人：孔银，该公司总经理。被告：青海永录文化传播集团有限公司，住所地青海省西宁市经济技术开发区金汇路18号。法定代表人：白忠明，该公司总经理。被告：白忠明，男，1988年12月6日出生，汉族，住青海省西宁市城东区。被告：白忠孝，男，1987年4月26日出生，汉族，住青海省西宁市城东区。被告：邹帅，女，1988年9月12日出生，汉族，住四川省成都市成华区。被告：白永录，男，1962年4月4日出生，汉族，住青海省西宁市城东区。委托诉讼代理人：白忠孝，男，1987年4月26日出生，汉族，住青海省西宁市城东区。被告：孔银（曾用名：邵继玲），女，1984年11月9日出生，汉族，住甘肃省永靖县。委托诉讼代理人：赵桦，河北姜钟律师事务所律师。被告：张宗梅，女，1962年6月18日出生，汉族，住甘肃省永靖县。原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行（以下简称农商行西固支行)与被告甘肃正远生态农业开发有限公司（以下简称正远公司）、青海永录文化传播集团有限公司（以下简称永录公司）、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行西固支行的委托诉讼代理人徐源泽、被告孔银的委托诉讼代理人赵桦到庭参加诉讼，被告正远公司、永录公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、张宗梅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行西固支行提出诉讼请求：1.判令被告正远公司偿还原告借款本金4000万元，利息5742000元（暂计算至2019年2月21日）及至实际给付之日的全部逾期利息（按合同期内贷款利率8.7%上浮50%计算，即13.05%计算）。2.判令原告农商行西固支行对白忠孝、邹帅位于西宁市经济技术开发区，建筑面积245.52平方米）的房产、白忠明位于西宁市城东区（房产证号：宁房权证城东区字第××号，建筑面积245.52平方米）的房产、永录公司位于西宁市城东区（房产证号：宁房权证城东区字第××号，建筑面积245.52平方米）的房产、西宁市城东区金汇路33号29号112号（房产证号：宁房权证城东区字第××号，建筑面积246.75平方米）的房产享有抵押权，并有权以上述抵押物拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；3.判令被告永录公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅对以上借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年10月14日，原告与被告签订《流动资金借款合同》一份、《保证担保合同》三份、《抵押担保合同》三份，约定被告正远公司向原告借款4000万元，借款期限12个月，借款年利率8.7%，借款用途为购买苗木，逾期还款加收50%的利息。被告白忠孝以其位于西宁市经济技术开发区的房产为该笔借款提供抵押担保。白忠明、白忠孝、邹帅、白永录为该笔借款提供保证担保。被告永录公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅为该笔借款提供保证担保。合同签订后，原告依约放款，借款到期后，双方办理了展期事宜。但展期到期后，被告并未履行还款付息的义务，担保人也未履行担保义务，经原告多次催要未果。被告孔银辩称，一、农商行西固支行不具备合法的原告资格。农商行西固支行成立于2015年12月2日，2015年10月14日签订《流动资金借款合同》时，农商行西固支行未成立。《担保合同》的权利人为兰州市西固区农村信用合作联社，而该社已于2017年9月29日注销，该社14名出资人中，并没有原告，故本案与农商行西固支行无关。二、对农商行西固支行因故意或者重大过失逾期提供的证据，不予采纳。截止到本案庭审前，被告代理人尚未阅看到担保4000万元贷款从合同，被告孔银等的保证合同。三、担保合同载明担保的主债务均与农商行西固支行无关，且有关保证期间也已经过。抵押合同因担保的主债务期限早已经过，且其担保时效没有约定应为主合同届满6个月，故保证期间早已过，保证责任应免除。后续发生借新还旧也因主债务已还清，故更与孔银等担保人无关。综上，应当驳回农商行西固支行的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告农商行西固支行提交以下证据：证据1、流动资金借款合同。证据2、甘肃农村信用社贷款发放通知单。证据3、甘肃省农村信用社借款借据。证据4、机打凭条。证据5、复式记账凭证。证据1－5证明：1.2015年11月20日，原告与被告正远公司签订《流动资金借款合同》1份，约定被告向原告借款4000万元，借款期限12个月，借款年利率8.7%、借款用途为购买苗木，逾期还款加收50%的利息。2、原告按约向被告发放借款4000万元。证据6、被告白忠孝所签抵押担保合同、房产抵押物清单、房屋所有权证、他项权证。证据7、被告白忠明所签抵押担保合同、房产抵押物清单、房屋所有权证、他项权证。证据8、被告永录公司所签抵押担保合同、房地产抵押物清单、房屋所有权证、他项权证。证据6－8证明：被告以四处房产为该笔借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对四处房产享有抵押权，所抵押的四处房产分别为白忠孝、邹帅位于西宁市经济技术开发区的房产、西宁市城东区金汇路33号29号112号的房产。证据9、保证担保合同。证据10、保证担保合同。证据11、保证担保合同。证据9－11证明：被告永录公司、白永录、白忠孝、白忠明、邹帅、张宗梅、孔银、对以上借款本息提供连带保证担保。证据12、借款展期协议。证据13、甘肃农村信用社展期通知单。证据12－13证明：1、借款到期后，该笔4000万元借款进行了展期，展期11个月，展期期间为2016年11月23日至2017年10月23日。证据14、利息计算清单。证明：截止2019年2月21日，正远公司已累计欠息5742000元。证据15、甘肃银监局批复、函、印章使用通知。证明：原告具备诉讼主体资格。被告孔银质证意见：证据1的真实性无异议，合法性和关联性有异议，原告逾期提交的证据，法院应不予采纳。关联性存在的问题：贷款主体与本案原告无关；证据2、3、4、5的真实性和证明目的均无异议。证据6、7、8的真实性无异议，对关联性和合法性有异议，原告与案外人兰州市西固区农村信用合作联社系两个不同的主体。证据9、10、11的真实性无异议，合法性和关联性同证据6、7、8的质证意见。另主债务于2016年11月23日到期，格式合同明显加重了债务人义务，应当予以释明。相应的保证人的保证期限已经过；证据12、13的真实性有待核实，证据12约定的担保人没有孔银，孔银在展期协议中的签字是职务行为，与个人无关。证据13的合法性关联性均不认可。展期通知单与证据12相呼应，借款人处签字代理人无法确认其签字的真实性，因为这是原告当庭提交的证据，代理人需要和被告当事人核实。担保人或抵质押物人处无人签字我是认可的，证实原告尚未通知到相应的被告有关借款予以展期。证据14的合法性和关联性有异议，贷款人是兰州市西固区农村信用合作联社，而计算利息的是本案原告。证据14的质证意见同证据1、2的质证意见。对利息计算数据也有异议。证据15的真实性无异议，证明目的有异议，该证据只规定批准设立了农商行西固支行，并没有将兰州市西固区农村信用社联社变更为农商行西固支行，并没有将兰州市西固区农村信用社联社的债权债务转为本案原告，且根据相关法律规定债权转让应当通知到相关的债务人。被告孔银提交以下证据：证据1、兰州市西固区农村信用合作联社的公示信息。证明：本案与原告无关，证实该社2017年9月29日予以注销，其权利义务应当由出资人承担，原告的内设机构无法人资格情况说明是不具有真实性。证据2、农商行西固支行的企业公示信息，证明目的同证据1。原告的成立时间是2015年11月2日，原告的主体不适格。原告农商行西固支行质证意见：该证据也是当庭提交的，被告和我方提交证据方式、时间一致，故其所谓的原告逾期提交不成立。证据只能证明兰州市西固区农村信用合作联社和农商行西固支行成立的时间，不能证明被告要证明的问题，我提交的证据15可以证明本案原告是适格主体。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2015年11月20日，兰州市西固区农村信用合作联社（贷款人）与正远公司（借款人）签订编号为03003151130007的《流动资金借款合同》一份，约定：“第二条、借款基本条款。（一）借款种类：流动资金借款。（二）借款金额：肆仟万元整。（三）借款用途：购买苗木。（四）借款利率。执行年利率8.7%。（五）借款期限12个月，自2015年11月24日起至2016年11月23日止，按月结息，借款到期，利随本清。本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为主。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（六）结息。本合同项下借款按月结息，结息日为每月末的20日。借款人须于每一结息日次日付息，借款到期后，利随本清。（七）罚息及复利。2、借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。3、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。（十）支付方式。本笔借款采用受托支付方式，具体按相应支付方式对应的约定执行。第三条、借款担保。本合同项下借款担保方式为抵押担保，担保合同另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为03003151130007号。第四条、借款人的权利和义务。（二）按合同约定及时、足额归还借款本息。第九条、违约责任。（一）借款人的下列行为，均构成违约：1.违反合同约定的义务；（二）借款人违约，贷款人可采取下列一项或多项措施：3.宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期立即收回未偿还款项”等。2015年11月20日，白忠孝、邹帅（二抵押人）与兰州市西固区农村信用合作联社（抵押权人）签订编号为03003151130007《抵押担保合同》一份，约定以白忠孝名下位于白忠孝、邹帅位于西宁市经济技术开发区，建筑面积245.52平方米）的房产为03003151130007号《流动资金借款合同》项下4000万元借款提供抵押担保。白忠明（抵押人）与兰州市西固区农村信用合作联社（抵押权人）签订编号为03003151130007的《抵押担保合同》一份，约定以白忠明名下位于西宁市城东区（房产证号：宁房权证城东区字第××号，建筑面积245.52平方米）的房产为03003151130007《流动资金借款合同》项下4000万元借款提供抵押担保。永录公司（抵押人）与兰州市西固区农村信用合作联社（抵押权人）签订编号为03003151130007《抵押担保合同》一份，约定以永录公司位于西宁市城东区（房产证号：宁房权证城东区字第××号，建筑面积245.52平方米）的房产、西宁市城东区金汇路33号29号112室（证号：宁房权证城东区字第××号，建筑面积246.75平方米）为03003151130007《流动资金借款合同》项下4000万元借款提供抵押担保。上述《抵押担保合同》约定：“第二条、抵押担保的范围。抵押担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。”2015年11月20日，兰州市西固区农村信用合作联社（债权人）与永录公司、白永录、白忠孝（三保证人）签订编号为03003151130007的《保证担保合同》，约定永录公司、白永录、白忠孝自愿为03003151130007《流动资金借款合同》项下4000万元借款提供连带责任保证。2015年11月20日，兰州市西固区农村信用合作联社（债权人）与白忠明、白忠孝、邹帅（三保证人）签订编号为03003151130007的《保证担保合同》，约定白忠明、白忠孝、邹帅自愿为03003151130007《流动资金借款合同》项下4000万元借款提供连带责任保证。2015年11月20日，兰州市西固区农村信用合作联社（债权人）与张宗梅、邵继玲（二保证人）签订编号为03003151130007的《保证担保合同》，约定张宗梅、邵继玲自愿为03003151130007《流动资金借款合同》项下4000万元借款提供连带责任保证。上述《保证担保合同》约定：“第二条、保证范围。保证担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。第四条、保证期间。（一）保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；（二）债权人与债务人就合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。（三）若发生法律、法规规定或约定的事项，导致主合同债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同债务提前到期之日起二年。”2015年11月24日，兰州市西固区信用联社向正远公司发放贷款4000万元。贷款发放通知单上载明的借款利率为年利率8.7%，罚息利率为年利率13.05%，逾期利息为年利率13.05%。正远公司未归还本金，2017年8月21日前利息付清，其后2017年12月14日支付利息1363000元，2018年1月26日支付利息551000元。2016年10月14日，农商行西固支行与正远公司、永录公司、白忠明、白忠孝签订编号为兰农商西支借展字（2016）第030031510200007号的《借款展期协议》，约定:因借款人不能按期足额偿还030031510200007《流动资金借款合同》项下的借款，经借款人申请，贷款人同意对借款合同项下的借款展期,“第一条、展期金额肆仟万元整。第二条、展期期限为11个月，自2016年11月23日起至2017年10月23日止。第三条、展期期间的借款利率，执行年利率8.7%。第四条、借款人及担保人自愿承担以下义务：（一）、原借款有抵押或质押担保的，如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保手续。（二）因展期产生的相关费用，均由借款人承担。（三）原借款是保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起二年，在展期内或发生法律法规或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。第五条、本协议是对编号030031511300007的借款合同及编号为030031511300007的保证合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其它各项条款仍然有效。……”正远公司、永录公司加盖公章、邵继玲（孔银）、邹帅、白忠孝签字。另查明，2015年11月18日中国银行业监督管理委员会甘肃监管局甘银监复[2015]277号文件《中国银监会甘肃监管局关于兰州农村商业银行股份有限公司开业的批复》，载明：“兰州农村商业银行股份有限公司筹建工作领导小组：……经中国银监会甘肃监管局行政许可委员会2015年11月18日第六次会议审议，现批复如下：一、同意兰州农村商业银行股份有限公司开业，并核准《兰州农村商业银行股份有限公司章程》。二、兰州农商银行为股份有限公司的农村商业银行，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。三、兰州农商银行开业的同时，兰州市城关区农村信用合作联社、兰州市七里河区农村信用合作联社、兰州市西固区农村信用合作联社、兰州市安宁区农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为兰州农商银行的债权债务。……”。2019年8月27日兰州农商行出具《关于兰州农村商业银行股份有限公司西固支行机构情况说明的函》，载明：“根据《中国银监会甘肃监管局关于兰州农村商业银行股份有限公司开业的批复》（甘银监复[2015]277号），兰州农村商业银行股份有限公司（以下简称兰州农商银行）于2015年11月29日正式挂牌开业。现就兰州农商银行西固支行变更情况说明如下：根据兰州农商银行组建方案，原兰州市西固区农村信用合作联社营业部系原兰州市西固区农村信用合作联社内设机构，无法人资格，未领取营业执照，其债权债务由改制后的兰州农村商业银行股份有限公司西固支行承继。”本院认为，根据中国银行业监督管理委员会甘肃监管局甘银监复[2015]277号文件《中国银监会甘肃监管局关于兰州农村商业银行股份有限公司开业的批复》、兰州农商行《关于兰州农村商业银行股份有限公司西固支行机构情况说明的函》，兰州市西固区农村信用合作联社债权债务由改制后的兰州农村商业银行股份有限公司西固支行承继。兰州市西固区农村信用合作联社与被告正远公司签订的《流动资金借款合同》一份、与被告白忠孝、邹帅签订的《抵押担保合同》一份、与被告白忠明签订的《抵押担保合同》一份、与被告永录公司签订的《抵押担保合同》一份、与被告永录公司、白永录、白忠孝签订的《保证担保合同》一份、与被告白忠明、白忠孝、邹帅签订的《保证担保合同》一份均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。合同签订后，兰州市西固区农村信用合作联社履行了借款义务，被告正远公司应当按约履行其归还借款本息的义务，故被告正远公司应当归还借款本金4000万元、利息5742000元，并支付2019年2月22日起至实际清偿之日止的利息，以未清偿的本金为基数，按年利率13.05%（8.7%×150%＝13.05%）计算利息。关于原告农商行西固支行主张对被告白忠孝、白忠明、永录公司抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，兰州市西固区农村信用合作联社分别与被告白忠孝、白忠明、永录公司签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记，故原告农商行西固支行对被告白忠孝、白忠明、永录公司抵押担保的财产享有抵押权，其要求对抵押财产优先受偿的权利符合法律规定。关于原告农商行西固支行要求被告永录公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅对涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，被告永录公司、白永录、白忠孝与兰州市西固区农村信用合作联社签订《保证担保合同》、被告白忠明、白忠孝、邹帅与兰州市西固区农村信用合作联社签订《保证担保合同》、被告张宗梅、邵继玲（孔银）与兰州市西固区农村信用合作联社签订《保证担保合同》均承诺为涉案债务承担连带保证责任，且约定债权人与债务人就合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年,故被告永录公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅对涉案债务承担连带清偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告甘肃正远生态农业开发有限公司在本判决生效后十五日内向原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行支付借款本金4000万元及利息5742000元（计算至2019年2月21日）。其后，利随本清，以未清偿本金为基数，按年利率13.05%计算利息；二、被告甘肃正远生态农业开发有限公司届时不履行上述第一项付款义务，原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行可申请以被告甘肃正远生态农业开发有限公司抵押的被告白忠孝位于西宁市经济技术开发区、白忠明位于西宁市城东区（房产证号：宁房权证城东区字第××号）、永录公司位于西宁市城东区（房产证号：宁房权证城东区字第××号）、西宁市城东区金汇路33号29号112号（房产证号：宁房权证城东区字第××号）的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权；三、被告永录公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。兰州农村商业银行股份有限公司西固支行预交的案件受理费案件受理费270510元、保全费5000元，由被告甘肃正远生态农业开发有限公司、青海永录文化传播集团有限公司、白忠明、白忠孝、邹帅、白永录、孔银、张宗梅承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  赵晓金审 判 员  苏 兵人民陪审员  王玉惠二〇一九年十一月十九日法官助理康军卫书记员蒋菊梅