河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初1939号原告：洛阳市洛龙区伟伟租赁站，住所地：洛阳经济技术开发区钢材市场纬二路东27-28号。统一社会信用代码:92410300MA41TRQF5J。经营者：雷伟卫，男，汉族，1969年12月16日生，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：雷建朝，男，汉族，1955年2月25日生，住河南省洛阳市西工区，单位推荐，特别授权。被告：吴孔新，男，汉族，1980年4月2日生，住安徽省金寨县。被告：彭怀成，男，汉族，1977年10月18日生，住安徽省金寨县。被告：彭邦亮，男，汉族，1977年2月10日生，住安徽省金寨县。第三人：宋聚周，男，汉族，1965年5月2日出生，户籍地：河南省登封市，现住洛阳市西工区。原告洛阳市洛龙区伟伟租赁站（以下简称伟伟租赁站）诉被告吴孔新、彭怀成、彭邦亮、第三人宋聚周为租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告伟伟租赁站经营者雷伟卫及委托诉讼代理人雷建朝、被告吴孔新、彭怀成、彭邦亮、第三人宋聚周均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伟伟租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令三被告支付建筑机具租金291958.68元（己扣除15000元押金）；2、判令被告按每日64元支付剩余建筑周转材料从2019年3月10日至做出判决之日期间的租费，若在判决后十日内被告未归还剩余物资，按市场价向原告作价赔偿；3、判令被告支付滞纳金（违约金、实际损失）5万元；4、诉讼费用及相关费用由被告承担。事实与理由：2016年5月份，被告在孟津县朝阳镇新丝路建材城承包9号、10号楼工程时需要建筑周转材料，吴孔新和彭怀成来我站洽谈租用事宜，我和三被告商定的单位日租金为：钢管每米每天0.004元；扣件每天每个0.003元；顶丝（可调顶托）每天每个0.01元；钢管接头每个每天0.01元；约定租期按实际发生天数为准；租用人在租用次月主动逐月结清租金，逾期不清的按实欠租金向出租方缴纳日1%的滞纳金。在三被告支付15000元押金后，从2016年5月15日开始，吴孔新、彭怀成、彭邦亮先后从我站拉走钢管73297.9米、扣件45389个：可调顶托400个：10公分钢管接头1800个；20公分钢管接头1642个；30公分钢管接头734个；40公分钢管接头738个。从2016年9月18日到2018年6月23日，三被告先后自行归还了部分周转材料，后由宋聚周代还部分周转材料。尚欠钢管5257.3米；扣件14031个；钢管按头151个未还。剩余材料的日租金为64元。到目前为止，尽管我站不断向其追要租金，三被告始终以发包方没有付款，工程款到手后立即支付为由进行推脱，三被告的行为严重地侵犯了我站的合法权益，请法院依法支持我站的主张。被告吴孔新辩称：我在工程没有完工就回家了，所有后续手续由彭怀成负责，他是我们的总负责人，彭邦亮是现场经办人，彭邦亮是工人，我和彭怀成合伙的，中途我退出了，后续事情我不清楚。被告彭怀成辩称：按照我们合同约定进行结算，要求提交双方签订的合同书，否则不予结算。被告彭邦亮辩称：我只是现场负责的接收人，所有的事情是原告与被告彭怀成之间的事，与我无关，工地上的钢管及扣件、顶托还完后我们才离开现场，后续事情不清楚。第三人宋聚周：我通过甲方接了10号楼的剩余工程。有两层半的租赁物资，我也不知道是原告的，后来原告去找我，我说你要拆你都全部拆走，我也不用，你要是不拆的话，以前丢失的责任与我无关。因为10号楼的钢管扣件等建筑物资已经一年多无人看管，我们之间也没有进行清点。当事人围绕其诉讼请求依法向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，结合庭审情况，本院认定本案事实如下：2016年5月份，被告吴孔新、彭怀成带领施工队在孟津县朝阳镇新丝路建材城承包9号、10号楼建筑工程，因工程需要，与原告伟伟租赁站协商租赁钢管、扣件、顶丝等建筑物资。2016年5月13日，原告伟伟租赁站以其为出租方、西安岱岳工贸有限公司为承租方，出具《建筑施工物资租赁合同》一份，该合同西安岱岳工贸有限公司未签字盖章，庭审中被告吴孔新、彭怀成对该合同内容认可。该合同约定：1、租赁物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价值（丢失赔偿标准）。履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价值均以出租方租赁清单、货物验收单为准。钢管价值每米10元，日租金每米4厘，扣件1个价值4元，日租金1个3厘。3、交货方式：承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准……。4、租用时，为保证承租方全部履行本合同，承租方向出租方缴纳定金1万元。租赁期间不得将定金抵租金……。5、租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日4‰向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部租赁物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失。10、承租方委托提货人员吴孔新、彭怀成。合同另对其他事项进行了约定。合同签订后，被告吴孔新、彭怀成向原告支付押金15000元。自2016年5月15日起，原告伟伟租赁站陆续向被告吴孔新、彭怀成出租建筑物资至2016年11月14日。2017年3月10日后，被告吴孔新、彭怀成带领的施工队撤离涉案租赁物资所用的新丝路建材城9号、10号楼工地。撤离时被告未与原告进行建筑租赁物资的交接及租金的清算。被告仅归还了原告部分租赁物资，剩余部分租赁物资遗留在该工地，期间丢失一部分建筑物资。2017年9月1日，第三人宋聚周带领施工队承包了新丝路建材城9号、10号楼剩余工程，并作为乙方与原告伟伟租赁站作为甲方，签订《协议书》一份，该协议约定：因原施工队彭怀成、彭帮亮、吴孔新在该10号楼没有完工时，种种原因造成的工程停工，现乙方接收该10号楼开始施工。双方商定，原施工队彭怀成等人以前所租用的租赁材料，自2017年9月1日起租赁费用由乙方负责。2017年9月1日后又从甲方出租的物资另外计算，以发货单为准。乙方应于每月月底前结清当月租赁费用。工程完工后，乙方应把10号楼原施工单位彭怀成等人使用的租赁材料和乙方2017年9月1日后使用的租赁材料一并退还给甲方。租赁费按原施工单位费用计价执行。2017年9月1日以前的租赁费用由原施工队彭怀成等人负责。2017年9月1日起到工程结束时的租赁费用以现场材料的实际退还数量为准，在损耗范围之内的有乙方负责，并承担装卸费及运输费。9月1日以前彭怀成租用物资，超出部分由原施工队彭怀成等人负责。上述协议签订后，2017年10月5日、2017年10月12日，原告伟伟租赁站分别向第三人宋聚周出租了部分建筑物资，双方签订了《租赁物资出库单》。依据该出库单，第三人宋聚周自2017年9月1日后从原告处出租钢管6304米、顶丝300个、钢管接头300个、扣件1500个。2017年10月25日至2018年6月23日，第三人宋聚周陆续向原告归还所租建筑材料和三被告所留的部分建筑材料，双方签订了《租赁物回收单》。原告提供的2017年9月1日至2018年6月23日与宋聚周的结算单，宋聚周无异议，本院予以确认。该结算单中显示：2017年9月1日至2017年10月5日，宋聚周涉案工地钢管的在租数量为37138.3米、扣件的在租数量为24000个、顶丝的在租数量为136个、钢管接头的在租数量为1424个。故上述租赁物资数量为宋聚周接收该9号、10号楼工程时，三被告遗留在该工地上的租赁物资数量。被告对原告提供的出库单及入库单均无异议，原告提供的2016年5月19日至2019年3月10日承租单位为吴孔新结算清单中，列明的物品名称、租赁天数、租用数量与出库单、入库单能够一一对应，本院对该结算清单中的在租物资数量予以确认。依据该结算清单，钢管的在租数量为42395.6米、可调顶托的在租数量80个、30公分钢管接头的在租数量为339个，20公分钢管接头的在租数量为291个、10公分钢管接头的在租数量为847个、40公分钢管接头的在租数量为98个、扣件的在租数量为38031个。故被告未归还的租赁物资数量为：钢管5257.3米（42395.6米-37138.3米=5257.3米）、扣件14031个（38031个-24000个=14031个）、钢管接头151个（339个+291个+847个+98个-1424个=151个）。故对原告主张的三被告未归还的租赁物资钢管5257.3米、扣件14031个、钢管接头151个，本院予以确认。因原告与第三人宋聚周签订的协议书中明确约定，2017年9月1日之后三被告遗留在涉案工地上的租赁物资租金由第三人宋聚周承担，2017年9月1日之前的租金由三被告承担。故原告主张三被告支付租赁物资的租金应计算至2017年9月1日。原告提供的2016年5月15日至2019年3月10日的租金结算清单中显示：2016年5月15日至2017年1月7日被告租赁钢管应付的租金为53634.72元（187943.98元-134309.26元=53634.72元），因每米钢管的日租金为0.004元，故2017年1月8日至2017年9月1日被告在租钢管应付的租金为39851.86元（42395.6米×235天×0.004元=39851.86元），故被告租赁原告的钢管应支付的租金为93486.58元（53634.72元+39851.86元=93486.58元）。2016年5月20日至2016年10月2日被告租赁可调顶托应付的租金为1524元（3657.6元-2133.6元=1524元），因每个可调顶托日租金为0.03元，故2016年10月3日至2019年9月1日被告租赁可调顶托的租金为804元（80个×335天×0.03元=804元），故被告租赁原告的可调顶托应支付的租金为2328元（1524元+804元=2328元）。2016年5月15日至2016年12月19日被告租赁30公分钢管接头应付的租金为1271.46元（4020.75元-2749.29元=1271.46元），因该钢管接头每个日租金为0.01元，故2016年12月20日至2017年9月1日被告租赁30公分钢管接头应付的租金为762.75元（339个×255天×0.01元=762.75元），故被告租赁原告的30公分钢管接头支付的租金为2034.21元（1271.46元+762.75元=2034.21元）。2016年5月15日至2017年1月7日被告租赁20公分钢管接头应付的租金为2597.23元（4901.95元-2304.72元=2597.23元），因该钢管接头每个日租金为0.01元，故2017年1月8日至2017年9月1日被告租赁20公分钢管接头应付的租金为686.76元（291个×236天×0.01元=686.76元），故被告租赁原告的20公分钢管接头支付的租金为3283.99元（2597.23元+686.76元=3283.99元）。2016年5月15日至2016年12月19日被告租赁10公分钢管接头应付的租金为3300元（10169.17元-6869.17元=3300元），因该钢管接头每个日租金为0.01元，故2016年12月20日至2017年9月1日被告租赁10公分钢管接头应付的租金为2159.85元（847个×255天×0.01元=2159.85元），故被告租赁原告的30公分钢管接头支付的租金为5459.85元（3300元+2159.85元=5459.85元）。2016年6月14日至2016年9月20日被告租赁40公分钢管接头应付的租金为718.32元（1601.3元-882.98元=718.32元），因该钢管接头每个日租金为0.01元，故2016年9月21日至2017年9月1日被告租赁40公分钢管接头应付的租金为338.1元（98个×345天×0.01元=338.1元），故被告租赁原告的40公分钢管接头支付的租金为1056.42元（718.32元+338.1元=1056.42元）。2016年5月15日至2016年12月19日被告租赁扣件应支付的租金为26458.54元（118987.96元-92529.42元=26458.54元），因该扣件每个日租金为0.03元，故2016年12月20日至2017年9月1日被告扣件应付的租金为29093.72元（38031个×255天×0.003元=29093.72元），故被告租赁原告扣件应支付的租金为55552.26元（29093.72元+26458.54元=55552.26元）。综上，本院确认被告应支付原告租赁物资租金为163201.31元（93486.58元+2328元+2034.21元+3283.99元+5459.85元+1056.42元+55552.26元=163201.31元）。另查明，被告吴孔新与彭怀成系合伙关系，被告彭邦亮为其承包工地的工人。本院认为，原告伟伟租赁站提交的《建筑施工物资租赁合同》中虽无承租方签字或盖章，庭审中，三被告均认可此合同，原告依据该合同约定向被告提供了租赁物资，被告应依约履行向原告支付租金及归还租赁物资的义务。经核算，被告应支付原告租赁物资的租金为163201.31元，被告仅支付原告押金15000元，故扣除押金后，被告应支付原告租金为148201.31元（163201.31元-15000元=148201.31元）。被告至今仍欠原告钢管5257.3米、扣件14031个、钢管接头151个未归还，且已丢失。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”《建筑施工物资租赁合同》中约定钢管价值每米10元，扣件1个价值4元，故对被告丢失的钢管、扣件应向原告赔偿108697元（5257.3米×10元/米+14031个×4元/个=108697元），对丢失的钢管接头151个按生效判决执行时的市场价进行赔偿。原告主张被告支付违约金5万元的请求，符合合同约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。因被告吴孔新与彭怀成系合伙关系，被告彭邦亮为被告吴孔新、彭怀成带领的施工队中的工人，故上述责任应由吴孔新、彭怀成承担，彭邦亮不应当承担责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条、第四十八条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告吴孔新、彭怀成于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区伟伟租赁站雷伟卫租金148201.31元；二、被告吴孔新、彭怀成于本判决生效之日起十日内赔偿原告洛阳市洛龙区伟伟租赁站雷伟卫丢失钢管、扣件的价值108697元，丢失的钢管接头151个，按判决生效时的市场价进行赔偿；三、被告吴孔新、彭怀成支付原告洛阳市洛龙区伟伟租赁站雷伟卫违约金50000元；四、驳回原告洛阳市洛龙区伟伟租赁站雷伟卫其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6429元，减半收取3215元，由被告吴孔新、彭怀成负担1863元，原告洛阳市洛龙区伟伟租赁站雷伟卫负担1352元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  赵拥军二〇一九年十一月十日书记员  刘 璐