广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0310民初1359号原告：深圳农村商业银行坪山支行，住所地广东省深圳市坪山区深汕路（坪山段）254号，统一社会信用代码91440300785257374G。负责人：姜华，该行行长。委托诉讼代理人：于意，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖爱琴，广东晟典律师事务所律师。被告：深圳市浙商文化传媒有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区翠竹街道文锦路东文锦广场文安中心913，统一社会信用代码914403005627797304。（以下简称被告深圳浙商文化传媒公司）法定代表人：黄照君。被告：黄照君，女，汉族，1974年9月13日出生，户籍地址广东省深圳市宝安区，委托诉讼代理人：吴丙华，广东竞德律师事务所律师。被告：黄勇俊，男，汉族，1997年12月20日出生，户籍地址浙江省兰溪市，委托诉讼代理人：吴丙华，广东竞德律师事务所律师。原告深圳农村商业银行坪山支行与被告深圳浙商文化传媒公司、黄照君、黄勇俊金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖爱琴，被告黄照君、黄勇俊共同委托诉讼代理人吴丙华到庭参加诉讼，被告深圳浙商文化传媒公司经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2018年1月11日，原告与三被告共同签署《授信合同》（合同编号为002602018K00012），合同主要内容如下：1.授信人向授信申请人提供3600万元的授信额度，授信期间为96个月，从2018年1月15日起至2026年1月15日止，本合同项下授信额度可用于贷款业务；2.授信申请人同意使用在深圳市农村商业银行开立的账户作为本合同项下授信使用、支付、资金回笼与清偿欠款，本授信额度项下业务的还款日均指定为每月21日，本合同当事人特殊约定条款：额度下分设一个子额度：子额度一、不可循环子额度3600万元整，期限8年，用途为购买物业，按月付息，贷款发放起前24个月按月按贷款发放金额的0.5%还本，第25个月七按月定额还本1%，余额到期还清。（1）授信申请人每月营业收入不低于200万元进入授信人处开立的监管账户，在按月付清授信人贷款本息后方能作其他支付；（2）未经授信人书面许可，授信申请人不得在他行新增贷款或提供担保；（3）监管账户资金在签订贷款合同后打入卖方账户，付款凭证复印留档；以上条件均需满足，否则授信人有权将贷款利率自出账之日起上浮50%或有权提前收回贷款。3.贷款按照中国人民银行规定的计息方法计息，授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利；4.担保方式：授信申请人在本合同项下欠款由黄照君、黄勇俊作为保证人提供连带责任保证，且深圳浙商文化传媒公司以其依法所有位于深圳市××布心路雷公凹珠宝厂房B栋（粤2018深圳市不动产权第0010891号）提供抵押担保；5.合同约定借款人未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。在《授信合同》签订后，原告向被告深圳浙商文化传媒公司发放了全部贷款，被告并没有依约履行合同，未按期按足额还款。综上，被告未按期还款的行为已经构成严重违约。为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告深圳浙商文化传媒公司立即向原告偿还所欠贷款本金、利息、复利及罚息共计34,057,659.91元（利息、罚息、复利应计至贷款本息还清之日止，暂计至2019年3月21日的贷款余额为33,660,000元，利息394,269.37元、复利1794.77元、罚息1595.77元）；2.被告黄照君、黄勇俊对被告深圳浙商文化传媒公司的上述债务承担连带保证责任；3.原告有权对被告深圳浙商文化传媒公司名下位于深圳市××布心路雷公凹珠宝厂房B栋（粤2018深圳市不动产权第0010891号）行使抵押权、并折价、拍卖或变卖该抵押物所得价款优先受偿；4.本案的诉讼费由被告承担。被告黄照君、黄勇俊共同辩称：1.对本金及利息无异议；2.复利及罚息重复计算，按现行法律规定复利及罚息均属于违约金，复利及罚息应算一次违约金，且罚息、复利计算标准过高。被告深圳浙商文化传媒公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2018年1月11日，原告与三被告共同签署《授信合同》（合同编号为002602018K00012）合同具体约定：1.授信人向授信申请人提供3600万元的授信额度，授信期间为96个月，从2018年1月15日起至2026年1月15日止，本合同项下授信额度可用于贷款业务；2.授信申请人同意使用在深圳农村商业银行开立的账户作为本合同项下授信使用、支付、资金回笼与清偿欠款，本授信额度项下业务的还款日均指定为每月21日，本合同当事人特殊约定条款：额度下设一个子额度，子额度一：不可循环子额度3600万元整，期限8年，用途为购买物业，利率按人行同期同档次基准利率不低于145%执行，贷款发放后按月付息，贷款发放起前24个月按月贷款发放金额的0.5%还本，第25个月起按月定额还本1%，余额到期还清。（1）授信申请人每月营业收入不低于200万元进入授信人处开立的监管账户，在按月付清授信人贷款本息后方能作其他支付；（2）未经授信人书面许可，授信申请人不得在他行新增贷款或提供担保；（3）监管账户资金在签订贷款合同后打入卖方账户，付款凭证复印留档；以上条件均须满足，否则，授信人有权将贷款利率自出账之日起上浮50%并有权提前收回贷款。3.授信额度项下贷款按照中国人民银行规定的计息方法计息，授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利；4.担保方式：授信申请人在本合同项下欠款由黄照君、黄勇俊作为保证人，提供连带责任保证，且深圳浙商文化传媒公司以其依法所有位于深圳市××布心路雷公凹珠宝厂房B栋（粤2018深圳市不动产权第0010891号）提供抵押担保；5.合同约定借款人未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。原告在授信人（贷款人）处盖章，被告深圳浙商文化传媒公司在授信申请人（借款人）处盖章，被告黄照君、黄勇俊在担保人（保证人）处签字，被告深圳浙商文化传媒公司在担保人（抵押人）处盖章，落款时间为2018年1月11日。授信合同签订同日，被告深圳浙商文化传媒公司办理抵押手续。在上述《授信合同》授信期间，原告于2018年1月15日向被告深圳浙商文化传媒公司发放贷款3600万元，已经按照合同的约定完全履行了合同义务。原告提交的贷款账户查询、还款明细显示，金额为3600万元的借款，被告深圳浙商文化传媒公司于2018年1月21日至2019年2月21日偿还了本金共计216万元、利息共计2,554,589.83元后至起诉之日无任何还款行为。截止2019年3月21日的贷款本金为33,660,000元，利息394,269.37元、复利1794.77元、罚息1595.77元）。以上事实，有原告提交的《授信合同》、《借据》、对账单、贷款账户查询、还款明细、不动产抵押登记表及本院庭审笔录等证据附卷为证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的上述《授信合同》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行义务。原告根据《授信合同》在授信期内向被告发放了3600万元贷款，但被告作为借款人并未按期清偿贷款，截止2019年3月21日的贷款本金为3366万元，利息394,269.37元、复利1794.77元、罚息1595.77元。被告深圳浙商文化传媒公司未能按期偿还贷款，已构成违约，应承担偿还借款并按照约定支付利息、罚息、复利的责任。被告黄照君、黄勇俊作为连带保证人应按照约定承担连带保证义务。同时按照《授信合同》的约定，“如本合同设有多项担保，各项担保均对本合同项下全部欠款独立承担连带担保责任，如授信申请人违约，授信人有权直接要求各担保人立即单独或共同履行担保责任。授信人有权放弃、变更或解除某一担保人的担保责任，其余担保人仍须按本合同约定履行担保责任”。原告有权同时诉请优先行使抵押权、质押权实现债权。故，原告的第一项、第二项、第三项诉讼请求均符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告深圳浙商文化传媒公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼及答辩，本院在查明事实的基础上依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市浙商文化传媒有限公司于本判决生效之日起五日内向原告深圳农村商业银行坪山支行偿还贷款本金及利息、罚息、复利（截至2019年3月21日借款本金即贷款余额为3366万元、利息394,269.37元、复利1794.77元、罚息1595.77元，之后的利息、罚息、复利按照《授信合同》的约定及中国人民银行相关规定继续计算至被告清偿之日止）；二、被告黄照君、黄勇俊对被告深圳市浙商文化传媒有限公司的上述债务承担连带保证责任；三、原告深圳农村商业银行坪山支行对被告深圳市浙商文化传媒有限公司所有的位于深圳市罗湖区布心路雷公凹珠宝厂房B栋（粤2018深圳市不动产权第0010891号）行使抵押权、并就折价、拍卖或变卖该质押物所得价款在本判项一中的债务范围内优先受偿。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费212,088元,保全费5000元，合计217,088元（原告已预交），由三被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  李旭春人民陪审员  邓真怡人民陪审员  郭 毅二〇一九年十一月二十日书 记 员  黄丽妙