云南省罗平县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0324民初2671号原告：王某，女，1976年8月12日生，汉族，富源县人，住曲靖市麒麟区。委托诉讼代理人：李中学、王乐（实习律师），云南腊山律师事务所律师。特别授权代理。被告：赵某1，男，1974年8月12日生，汉族，罗平县人，住罗平县。被告：何某，男，1972年12月24日生，汉族，罗平县人，住罗平县。被告：龚某，女，1973年6月19日生，汉族，罗平县人，住罗平县。委托诉讼代理人：龚树生，男，1967年9月13日生，汉族，罗平县人，住罗平县。系被告龚某之四叔。特别授权代理。原告王某诉被告赵某1、何某、龚某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人李中学、王乐,被告赵某1、何某、龚某的委托诉讼代理人龚树生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向法院提出诉讼请求：1、请求依法分割原告与被告赵某1离婚时未分割的双方共同所有的位于曲靖市南片开发区房屋的拍卖款285160元的一半142580元分原告；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告于1996年经人介绍认识，于××××年××月××日在麒麟区民政局登记结婚，于××××年××月××日生育一女，名叫赵某2，现随原告生活。双方因感情不和于2008年10月30日在麒麟区民政局办理离婚登记。离婚时因购买曲靖市麟瑞小区10栋702号房屋欠款6万多，所以将该房屋约定归原告所有，之后原告将该房屋转让用于偿还房款。双方于2008年9月4日共同购买位于曲靖市南片开发区房屋，因房产证及土地使用证没有办下来，所以离婚时就没有分割，双方只是口头约定到以后再进行分割。被告赵某1与被告何某、龚某因民间借贷一案，被告何某、龚某申请财产保全，罗平县人民法院于2018年5月7日作出（2018）云0324财保15号民事裁定书，查封了原告与被告赵某1共同所有的位于曲靖市南片开发区房屋。2018年7月3日，罗平县人民法院作出（2018）云0324民初1145号民事判决书，判决赵坤、张荣丽偿还何某、龚某借款本金30万元，并承担相关利息，赵某1承担连带责任。后何某、龚某申请执行，罗平县人民法院于2018年11月14日作出（2018）云0324执908号执行裁定，将上述房屋进行拍卖，拍卖款为285160元。罗平县人民法院于2019年8月1日作出财产分配方案，分配如下：本案拍卖房屋价款285160元，支出：评估费3565元、执行费5120元、剩余276475元，分配给赵某1房屋租金40000元、剩余236475元分配给何某、龚某。后原告向法院提出执行异议，何某、龚某提出反对意见。为此，原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告赵某1辩称，涉案房屋有原告的一半，买的时候就是我们两个人一起买的。同意原告的诉讼请求。被告何某、龚某辩称，一、答辩人与赵某1存在债权债务关系、房屋抵押关系，且已经履行。位于曲靖市南片开发区房屋的所有权人是赵某1，而非王某共有，并且该房屋一直由赵某1实际管理使用。二、抵押合同成立生效，原告无权向答辩人主张权利，答辩人属于善意第三人。三、本案已超过2年的诉讼时效。原告与被告赵某1是在2008年10月30日离婚，涉案房屋于2012年1月4日登记，办证时间是2012年1月10日。原告提出异议的时间是2019年8月，已经隔了7年之久。该房屋是原告与被告赵某1离婚后，由赵某1单独出资购买的。四、原告请求分割拍卖所得价款不成立。本案不是所有权纠纷，也不是异议之诉，更没有对执行方案提出诉讼的法律依据。五、原告与被告赵某1离婚时已经作了财产分割，原告已经分得一套房屋，再分房屋，对被告赵某1来讲显失公平。六、原告将龚某列为被告是错误的。原告与龚某没有法律上的利害关系。七、对执行分配方案提出异议的权利人是债权人何某、龚某，本案的原告无权对执行分配方案提出异议，也无权参与分配。综上，请求法庭驳回原告的诉讼请求。原告王某向本院提交如下证据予以证实其诉讼主张:1、离婚协议书、离婚证复印件，欲证实原告王某与被告赵某1于2008年10月30日协议离婚，离婚时没有对本案争议的房屋进行分割。2、经济适用住房购销合同、土地使用证，欲证实2008年9月4日原告王某与被告赵某1购买了本案争议的房屋，房屋共有人为王某。经质证，三被告对原告提交的证据无异议。针对其抗辩主张，被告赵某1未向本院提交证据。针对其抗辩主张，被告何某、龚某向本院提交以下证据：借款合同复印件、罗平县人民法院（2018）云0324民初1145号民事判决书、罗平县人民法院（2018）云0324执908号执行财产分配方案、收条、钥匙照片复印件、房屋所有权证复印件、离婚协议书复印件，欲证实被告何某、龚某与赵某1的借款是真实存在并经法院判决确定，涉案房屋已经进行了分割，涉案房屋的房产是被告赵某1的。经质证，原告对被告提交的借款合同、民事判决书、收条、钥匙，提出与本案无关联性；对执行财产分配方案的三性不予认可；对房产证的三性没有意见，但房产证恰好证明涉案房屋的产权人是赵某1，王某为共同共有人；对离婚协议书的真实性、合法性没有意见，涉案房屋在离婚协议书上没有进行分割。被告赵某1对被告何某、龚某提交的证据提出证据材料都是真实的。本院认为，对原告提交的证据，本院予以采信。对被告提交的证据的真实性，本院予以采信，但对其欲证实涉案房屋属于赵某1所有并且已经进行分割的证明目的，本院不予采信。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王某与被告赵某1于2008年9月4日与曲靖金田房地产开发有限公司签订了《经济适用房购销合同》，购买了位于曲靖市南片开发区房屋，并于2012年1月10日取得该房屋的房屋所有权证，该证上注明房屋所有权人为赵某1，王某为共同共有人。2012年11月27日取得该房屋的土地使用证，该证上注明土地使用权人为赵某1、王某。原告王某与被告赵某1于2008年10月30日协议离婚并于2008年11月4日在麒麟区民政局办理离婚登记。双方离婚时未对上述701号房屋进行分割。何某、龚某与赵坤、张荣丽、赵某1民间借贷纠纷一案，经本院（2018）云0324民初1145号民事判决书判决由赵坤、张荣丽于判决生效后30日内偿还何某、龚某30万元本金及相应的利息，由赵某1承担连带清偿责任。判决生效后，何某、龚某向本院申请强制执行，本院对涉案房屋进行拍卖，拍卖价款为285160元。本院于2019年8月11日作出执行财产分配方案：本次拍卖房屋支出评估费3565元、执行费5120元、剩余276475元，分给赵某1房屋租金40000元、剩余236475元分配给何某、龚某。王某不同意该分配方案。本院认为，涉案房屋系原告王某与被告赵某1在婚姻关系存续期间购买，并且涉案房屋的房产证、土地使用证均注明原告王某为共同共有人，该房屋应属于王某与赵某1的共同财产。王某与赵某1离婚时未对该房屋进行分割。夫妻离婚后对尚未分割的夫妻共同财产仍有权要求分割。现该房屋已拍卖，作为该房屋的共有人王某有权取得该房屋拍卖款的一半款项。因此，原告王某的诉讼请求，本院予以支持。被告何某、龚某与本案具有利害关系，具备被告主体资格。原告王某陈述其于2018年才知道涉案房屋办理了产权证。涉案房屋于2019年6月21日拍卖成功，原告王某于2019年9月4日向本院起诉要求分割该房屋的拍卖款的一半的金额，原告的起诉未超过诉讼时效。被告何某、龚某的辩解理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：原告王某与被告赵某1共同所有的位于曲靖市南片开发区房屋的拍卖款285160元，由原告王某享有142580元。案件受理费3152元，由被告赵某1承担。（原告已预交，执行时由被告一并给付。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。审 判 长  邱桂琼人民陪审员  熊海芬人民陪审员  蒋本兰二〇一九年十一月四日书 记 员  李 强