云南省临沧市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云09执异28号异议人（案外人）：张礼怀，男，彝族，1978年6月24日生，大专文化，住临沧市临翔区。系临沧市盛达商贸有限责任公司执行董事。异议人（案外人）：兰梅，女，傣族，1978年8月5日生，大专文化，住临沧市临翔区。申请执行人：中国农业发展银行云县支行。住所地：云南省临沧市云县爱华镇草皮街社区草皮街090号。代表人:杨金勇，该行行长。被执行人：云县晨光农业综合开发有限公司。住所地：云南省临沧市云县爱华镇新兴街。法定代表人：严文彪，该公司董事长。被执行人：严文彪，男，白族，1968年2月10日生，住云南省临沧市云县。被执行人：孙春兰，女，汉族，1977年6月25日生，住云南省临沧市云县。被执行人：云县晨光产业开发有限责任公司。住所地：云南省临沧市云县爱华镇新兴街。法定代表人:严文彪，该公司董事长。被执行人：临沧成丰商贸有限公司。住所地:云南省临沧市临翔区东角坝金城花园3幢A27号。法定代表人：张世宏，该公司董事长。被执行人：云南晨光投资开发有限公司。住所地：云南省临沧市双江自治县白象路100号201室。法定代表人：张世宏，该公司董事长。中国农业发展银行云县支行与云县晨光农业综合开发有限公司、严文彪、孙某兰、云县晨光产业开发有限责任公司、临沧成丰商贸有限公司、云南晨光投资开发有限公司借款抵押合同纠纷一案，本院于2018年7月17日作出（2019）云09民初47号民事判决已经发生法律效力，中国农业发展银行云县支行对本案申请执行。执行中张礼怀、兰梅不服，向本院提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人张礼怀、兰梅请求事项：请求人民法院解除在（2018）云09执101号执行案件中对云国用（2012）第1079号国有土地使用权的查封，并停止对该地块的评估、拍卖等相关执行程序。事实和理由：1、云国用（2012）第1079号土地使用权为云县晨光农业综合开发有限公司所有，该土地已经于2014年8月29日被云县晨光农业综合开发有限公司用于以临沧市盛达商贸有限责任公司名义向中国工商银行股份有限公司临沧分行贷款2100万元的抵押担保。云县晨光农业综合开发有限公司与中国工商银行股份有限公司临沧分行签订了合同编号为025××80000-2014年地营（抵）字0132号的《最高额抵押合同》，在2014年8月29日至2019年8月10日期间签订的合同（包括该期间起始日和届满日）在人民币2730万元的最高余额内为临沧市盛达商贸有限责任公司提供抵押担保。2015年9月28日，云县晨光农业综合开发有限公司又与中国农业发展银行云县支行签订5××335××301-2015年（云县）字0017号的《固定资产借款合同》，借款金额为7900万元。同日双方签订5××35××30-2015年云县（抵）字0010号《抵押合同》，云县晨光农业综合开发有限公司将其名下位于云县德胜村委会的4宗国有土地使用权【土地证号：云国用（2012）第1077号、云国用（2012）第1078号、云国用（2012）第1079号、云国用（2013）第113号】及位于云县德胜村委会的7套房产为《固定资产借款合同》提供抵押担保，同日，对上抵押物在云县国土资源局、云县住房和城乡建设局办理了抵押登记，土地使用权的他项权证号分别为：云他项（2015）第659号、云他项（2015）第660号、云他项（2015）第661号、云他项（2015）第662号。2、云县晨光农业综合开发有限公司不能按合同约定归还中国农业发展银行云县支行借款，中国农业发展银行云县支行向临沧市中级人民法院提起诉讼，临沧市中级人民法院于2018年7月17日作出（2018）云09民初47号一审判决：原告中国农业发展银行云县支行对被告云县晨光农业综合开发有限公司抵押物：云国用（2012）第1077号、云国用（2012）第1078号、云国用（2012）第1079号、云国用（2013）第113号国有土地使用权和房屋产权处置后所得价款享有优先受偿权，现该案件已进入执行程序。3、云县晨光农业综合开发有限公司不能按时归还中国工商银行股份有限公司临沧分行借款，中国工商银行股份有限公司临沧分行将该笔借款处置给了中国华融资产管理股份有限公司，中国华融资产管理股份有限公司于2019年3月13日向临沧市中级人民法院提起诉讼，案号（2019）云09民初4号，之后由于被告张礼怀提出回避申请，现该案件由云南省高级人民法院作出（2019）云民辖45号管辖权裁定，裁定该案件由保山市中级人民法院审理，保山市中级人民法院的立案案号为：（2019）云05民初90号，异议人均为该案的连带担保人也是该案的被告。异议人认为：该宗土地先是抵押给中国工商银行股份有限公司临沧分行，之后在没有撤销抵押状态的情况下又抵押给了中国农业发展银行云县支行，抵押人“一证两抵”，不仅不符合法律规定，更是严重损害了债权人的利益，且明显加重了个人连带担保人的责任。现中国农业发展银行云县支行已根据生效判决文书提出申请执行，为保障涉及厉害关系人的合法权益，特向贵院如实说明情况并对该执行提出异议。申请执行人中国农业发展银行云县支行未提出其他意见。被执行人云县晨光农业综合开发有限公司、严文彪、孙某兰、云县晨光产业开发有限责任公司、临沧成丰商贸有限公司、云南晨光投资开发有限公司未提出其他意见。异议人张礼怀、兰梅向本院提交下列证据：1、《网贷通循环借款合同》一份；2、《保证合同》一份；3、《最高额抵押合同》一份；4、中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的《民事起诉状》一份；5、(2018)云09民初47号民事判决；6、(2018)云09执101号执行案件受理通知书一份。申请执行人中国农业发展银行云县支行未提交新的证据。被执行人云县晨光农业综合开发有限公司、严文彪、孙某兰、云县晨光产业开发有限责任公司、临沧成丰商贸有限公司、云南晨光投资开发有限公司未提交新的证据。本院查明，中国农业发展银行云县支行诉云县晨光农业综合开发有限公司借款担保合同纠纷一案，申请人中国农业发展银行云县支行于2018年5月14日向本院申请财产保全，请求对被申请人云县晨光农业综合开发有限公司借款抵押物四宗土地使用权和七宗房产采取诉讼保全。本院经审查认为，中国农业发展银行云县支行的诉讼财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定：对云县晨光农业综合开发有限公司位于云县爱华镇德胜村委会土地证号为：云国用（2012）第1077号、云国用（2012）第1078号、云国用（2012）第1079号、云国用（2013）第113号四宗土地及房产证号为：云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号七宗房产予以保全。本院（2018）云09执101号《协助查询函》（回执）查询结果为：云县晨光农业综合开发有限公司查封情况如下：2018年5月16日云南省临沧市中级人民法院（2018）云09执保8号《协助执行通知书》对被申请人云县晨光农业综合开发有限公司坐落云县爱华镇德胜村委会，云国用（2012）第1077、1078、1079号土地、云国用（2013）第113号土地；云房权证爱华字第××、5××、5××、5××、5××、5××、5××号房产查封。查封三年，查封期限为：2018年5月16日起至2021年5月15日止。本院（2019）云09民初47号民事判决书判决：四、被告云县晨光农业综合开发有限公司到期不履行本判决第二、三项确定的付款义务，原告中国农业发展银行云县支行对被告云县晨光农综合开发有限公司抵押物：云国用（2012）第1077号、云国用（2012）第1078号、云国用（2012）第1079号、云国用（2013）第113号国有土地权、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号房产所有权折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。在执行过程中，本院依法对上述所保全财产进行评估，拍卖。本院认为，云国用（2012）第1077号、云国用（2012）第1078号、云国用（2012）第1079号、云国用（2013）第113号土地使用权为中国农业发展银行云县支行提供抵押担保，本院作出的（2019）云09民初47号民事判中予以确认。异议人张礼怀、兰梅提交的证据1-4的合法性、客观性不存在，不予以采信。证据5、6合法性、客观性存在，与本案有关联，予以采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，异议人所提交的证据未能证明其主张，异议不能成立。综上所述，执行异议人所提出的申请理由，不符合法律规定，所提交的证据未能证明其主张，异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）款之规定，裁定如下：驳回异议人张礼怀、兰梅异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 张 峰审判员 王 军审判员 刘敬媛二〇一九年十一月二十五日书记员 董丽媛