河北省怀来县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0730民初2415号原告：李冠成，男，1955年2月26日出生，汉族，住北京市昌平区。被告：北京世纪华庭装饰设计有限公司，住所地北京市朝阳区成寿寺路**院**楼****。法定代表人：晁公宪，总监。委托诉讼代理人：段延兵，男，1985年12月1日出生，汉族，该公司员工。原告李冠成与被告北京世纪华庭装饰设计有限公司（以下简称世纪华庭公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李冠成、被告世纪华庭公司的委托诉讼代理人段延兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李冠成向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告双方所签订的装饰装修工程合同无效；2、判令被告退还原告51720元装修款，并按中国人民银行同期贷款利率支付自2018年9月15日起至款项退回之日止的合同无效期间的利息；3、判令被告赔偿原告经济损失10000元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告在河北省怀来县阿尔卡迪亚1期购买了三层联排别墅B26-102室，该房于2018年9月30日收房。原告打算在该别墅的2层和4层做钢结构，并进行楼梯改造和部分墙体拆除。2018年9月11日上午，被告公司人员张女士给原告打电话，让原告到被告公司去。双方于2018年9月15日签订了《装饰装修工程施工合同》，工程价款172400元，合同签订后，被告要求原告支付30%的装修款。2018年9月15日原告向被告支付了30%工程款，即51720元。后来原告发现被告公司不具备制作钢结构楼层、楼梯改造、墙体改造的资质（经营范围和建筑资质证书都没有），于是原告多次向被告提出退款要求，但被告至今没有退款。原告认为，被告是装饰设计公司，不具有承建钢结构施工资质，根据《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释＞》的规定，被告公司无视国家的法律规定，在没有钢结构装修资质的情况下，却承揽家装钢结构装修工程，被告的行为违法。根据《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释＞》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。因此，被告与原告之间的合同应为无效合同，被告应退还原告的装修款51720元，并赔偿原告的经济损失。被告世纪华庭公司辩称，我公司与原告签订家庭居室装饰装修工程合同后，因原告一直不办理开工证导致装修材料无法运往现场无法开工，后与原告联系，原告要求解除合同并退款，我公司根据合同约定扣除合同总金额的20%的违约金，双方未协商成。个人家庭装修不需要资质，原告与我公司签订的合同不存在无效的理由，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年9月15日，原告李冠成与被告世纪华庭公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定被告承包原告的家庭居室装饰装修工程，工程地点位于怀来县阿尔卡迪亚小区，被告包工、包基础施工材料，合同总价款172400元。在北京华庭装饰一口价家装列表中对工程进行预算，显示合同价款由三部分组成：第一部分为整体家装工程项目，其中包括墙面及顶面刷漆、墙顶面基层处理、室内门、吊顶、橱柜、地板、、地板防水、门套、铺地砖等，该部分主材加施工共计110890元；第二部分个性化定制中包括贴砖、拆墙、钢结构封平顶、钢结构上地板、钢结构楼梯、钢结构等，共计63770元，其中钢结构封平顶、钢结构上地板、钢结构楼梯、钢结构共计20610元；第三部分为设计服务费4000元；工程最终总造价为178660元，一次性优惠至172400元。合同签订后，原告于当日向被告支付合同价款30%的首期款，共计51720元。被告世纪华庭公司的经营范围不包含施工。后原告发现被告没有建筑资质，超出营业范围与其签订合同，双方因此发生争议，开工证一直未办理，被告未实际进行施工。上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的《家庭居室装饰装修工程施工合同》、收款收据、银行回单在卷佐证。本院认为，双方的争议焦点在于合同的效力。本案中，原告系对已竣工的房屋进行内部的装饰装修，其中钢结构部分的施工，被告认可是在房屋中增加一层的楼板，属于增加承重结构的施工，根据相关法律规定，应由具备相应施工资质的单位完成，被告未向法庭提供其具备资质条件的证据，故双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中涉及钢结构施工的部分，本院确认无效。合同中的其他内容，未涉及房屋主体和承重结构的内容，《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装饰装修施工必须具备相应的施工资质，本案被告未取得装修工程施工资质，不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程适用合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应当认定无效的情形，故原告主张该部分无效，本院不予支持。另原告认为被告超出经营范围与其签订合同，应当无效，对此，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第十条“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制可经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外”的规定，本院不予支持。综上，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中涉及钢结构施工部分无效，其他部分系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对无效部分，被告因此取得的财产应当向原告返还，且被告明知自己不具备相应施工条件而与原告签订合同，存在过错，应向原告赔偿相应的利息损失。就无效部分，预算中为20610元，本院结合双方的工程预算明细、签订合同的工程价款总额及原告的已付款比例，支持被告向原告返还装修款5966元及利息。就原告主张被告赔偿其经济损失10000元的诉讼请求，其向法庭提供了使用信用卡支付装修款的对账单，该证据不足以证实原告的损失情况，以及损失与被告签订合同存在法律上的因果关系，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国建筑法》第二条、第四十九条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第十条的规定，判决如下：一、原告李冠成与被告北京世纪华庭装饰设计有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中涉及钢结构施工部分无效；二、被告北京世纪华庭装饰设计有限公司于本判决生效后十日内返还原告李冠成装修款5966元及利息（利息起止日期自2018年9月15日起至实际付清之日止，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告李冠成的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费672元，由原告李冠成负担647元，被告北京世纪华庭装饰设计有限公司负担25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员  陈建华二〇一九年十一月二十日书记员  姚延斌附相关法条：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国建筑法》第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。