吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0104民初3307号 原告：杜某1，女，1958年4月24日生，户籍地长春市朝阳区。 委托诉讼代理人：苏庆玉，系吉林启祥律师事务所律师。 被告：杜某某2，男，1944年9月24日生。户籍地沈阳市和平区，经常居住地沈阳市皇姑区。 被告：杜某3，女，1950年11月23日生，户籍地吉林省四平市铁东区，经常居住地上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：何某1（系杜某3之子），男，1978年12月21日生。户籍地辽宁省沈阳市沈河区，经常居住地上海市浦东新区。 原告杜某1诉被告杜某某2、杜某3继承纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，于2019年7月12日、11月12日适用普通程序并公开开庭进行了审理，原告杜某1及其委托诉讼代理人苏庆玉、被告杜某某2、杜某3的委托诉讼代理人何某1均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 杜某1向本院提出诉讼请求：一、判令原告杜某1继承被继承人所有的坐落于长春市朝阳区同志街XXX室房屋；二、本案案件受理费由二被告共同承担。事实及理由：原告与被告杜某某2系兄妹关系，与被告杜某3系姐妹关系，均是被继承人杜某某4子女。被继承人杜某某4于1998年12月27日去世，所留遗产于1998年12月29日在被告杜某3家三方已达成协议，该协议约定被继承人所有的书籍、古董、酒类和家具等由被告杜某3继承，遗留存款原、被告三人均分，遗留的坐落于长春市朝阳区同志街XXX室房屋，二被告均表示放弃继承权，由原告所有。原告在2018年6月与被告杜某3协商继承房屋事宜，被告杜某3回避不予配合，后二被告明确表示对遗留房产要予以均分。原告认为二被告对原承诺欲反悔，不予配合产权变更，为维护自身合法权益向法院提起诉讼。 杜某某2辩称，1、当时我们放弃继承权的承诺是因为原告夫妻关系不和，有随时离婚的可能，原告住的房子是男方婚前财产，如果离婚原告没有居住权，为了保证原告离婚后有地方住，我只能做出对父亲房产放弃继承的决定。2、当时原告强调自己的生活没有保障，夫妻关系不好单位不能开资，为了保证原告的生活我又做出了同意原告使用父亲的抚恤金和丧葬费的决定，当时另一被告家庭生活也比较困难，夫妻下岗又供读学生，在这种情况下另一被告也放弃继承的决定，使我感动和亏欠，我们和原告的关系不是很融洽，但是保证原告基本的生活和住房是我们做哥哥姐姐的底线。因此当年决定放弃父母房产和抚恤金、丧葬费的继承权。3、20年后的今天，情况有了反转的变化，父亲的房产21年间原告没有居住、变卖、出租，如果生活需要学区房出租是可以解决生活费用的，因此证明原告不需要用该房屋保障生活，原告的家庭也没有婚变，我们当年的共识是错误的，共识条件不存在了共识就不存在。原告现在的生活有了改善，感情危机没有了。原告又从丈夫那里继承了全部的遗产，退休收入稳定可靠，生活没有后顾之忧。另一被告因夫妻一直下岗待业，现在只靠退休金生活并体弱多病，生活水平不如原告，现在应该关心的是当年重大牺牲的另一被告。4、原告在起诉中篡改了两个关键点，把纪要说成协议，把共识说成承诺，把没有的古董加了进来，这是欺骗法律的表现，因此请法院否决纪要的法律约束性，还我和另一被告对父母房产和丧葬费、抚恤金的继承权 杜某3辩称，原告在偷换概念，把纪要写成协议，把共识当成承诺。被继承人书籍、酒类、古董等，杜某3一样没有继承，另一被告说明家里根本没有古董，如果有的话我方保留古董的继承权。继承人遗留的存款，杜某3没有收到一分钱，纪要上的条件没有实施，法律效力有待商榷。原告在2018年6月抵达上海，但是否与杜某3商谈房屋的事情，委托诉讼代理人不知道，因为没有第三人在场。杜某3并没有回避，和原告是见过面的。请法院否决纪要的法律约束性，还杜某3和另一被告对房产和抚恤金、丧葬费的继承权（如果有古董也要求继承，原告起诉书中写的存款不知道金额是多少，如果有也要求继承） 经审理查明，被继承人李某某1与被继承人杜某某4系夫妻关系，二人生育子女3人即杜某某2、杜某3、杜某1。李某某1于1997年7月24日去世，杜某某4于1998年12月27日去世。两位被继承人遗留有位于长春市同志街XXX号、丘地号XXX、建筑面积56.05平方米、长房权字第XXX号私有房屋一处（登记房屋所有人杜某某4）。1998年12月29日，杜某某2、杜某3、杜某1三人达成《四平会议纪要》一份，载明“在父亲去世之日，兄妹三人就一些遗留问题达成以下共识：一、关于房产问题：父母遗留长春市同志街XXX号五楼二间居室一处，杜某某2、杜某5主动放弃继承权，今后该房的处理权力归杜某1所有，其它人不能干预。二、关于家俱及书籍问题：（1）杜某5欲留父亲全部藏书，杜某某2、杜某1不执疑义，为留纪念二人将从父亲遗书中各取几本，杜某5同意。（2）父母所留家俱归杜某5处理，杜某某2、杜某1不执疑义，2000年以后由杜某1处理所留物品，杜某某2，杜某5同意。三、关于存款问题，母亲去世时尚留存款四万元，父亲一年来医药消费及丧葬费共用8,450元，剩款31,550元，余款平分三份，各继承一份。父亲抚恤金、医药费报销款额及丧葬费报销部分归杜某1所有。部分有价证券利息归持人有所用，以上各条兄妹三人不持疑义。时间一九九八年十二月二十九日十二时三十分。地点杜某5家北屋。签字人杜某某2、杜某1、杜某6”。第一次庭审中，杜某某2、杜某3、杜某1对此份纪要均无异议，杜某某2陈述该纪要是其本人书写，由三方签名。杜某某2和杜某3均主张纪要签订后，书籍、家俱和存款等均未按约定履行。第二次庭审中，杜某1提供新证据一份（公告），载明“1999年5月1日，杜某6来长春同志街地勘局家属楼xxx室，用机动车拉走下列物品：（1）写字台一个（2）书柜一个（3）中厅橱柜一个（4）椅子两把。至此，杜某6对于父母所留家俱处理权已行使完毕，特作此公告记载以备日后查询。注：此公告书作为1998年12月29日四平会议纪要附件抄送杜某6、杜某1、杜某某2每人一份。当事人签字：杜某1，杜某6，1999年5月1日”。杜某某2对此证据提出质疑认为起诉书中提到古董，这个单据上没有古董出现。而且家具处理权的概念在20年前是没有的，其从来没有接收到此抄件，认为此份证据是伪造的。杜某3的委托诉讼代理人提出异议，认为杜某3的身份证、户口簿及结婚证上均登记杜某3的名字中为惠字，而该证据中则是杜某6，认为四平会议纪要杜某1代签的，认可四平纪要的内容。杜某1主张会议纪要和此公告上均为杜某3本人所签字，双方产生争议，但均不申请进行笔迹鉴定。另查明，四平纪要中载明的长春市同志街49-19号五楼二间居室一处即本案诉争的房屋，该房屋一直由杜某1使用和管理。 本院认为:被继承人李某某1和杜某某4二人去世后，因二人未留有遗嘱，二人的遗产应当由其继承人法定继承。杜某某2、杜某3、杜某1三人签订的《四平会议纪要》，对被继承人李某某1和杜某某4的遗产进行了分割处理，形式完整，意思表示明确，是三方真实意愿表示，合法有效。该纪要对三方当事人具有拘束力，均应当按照约定履行各自权利义务。本案中诉争的房屋，三方当事人均同意由杜某1继承，且一直由杜某1使用和管理，故杜某1要求继承该房屋的诉讼请求合理，予以支持。杜某某2和杜某3均未能提供证据证实家俱、书籍、存款 未按照《四平会议纪要》中的约定分割，亦不能证实上述财产及物品由杜某1占有，并且关于被继承人杜某某4的抚恤金和丧葬费的报销部分在纪要中已经约定由杜某1所用，故杜某某2和杜某3以签订《四平会议纪要》时的历史背景已经出现反转，要求对诉争房屋和其他财产进行平均分配的抗辩理由不成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十三条、第十五条之规定，判决如下： 一、坐落于长春市同志街XXX号、丘地号XXX、建筑面积56.05平方米、长房权字第XXX号私有房屋一处由原告杜某1继承。 二、驳回原告杜某1其他诉讼请求。 案件受理费5,800.00元由原告杜某1负担。 如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  肖欣 人民陪审员  刘君 人民陪审员  张莉 二〇一九年十一月二十八日 书 记 员  王莉