河北省武安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0481民初1590号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司武安市支行，住所地武安市中兴路**。 负责人：裴现平，该行行长。 委托诉讼代理人：张海强，河北恒星律师事务所律师。 被告：王利杰，男，1977年12月15日出生，汉族，武安市人。 被告：王淑红，女，1977年2月4日出生，汉族，武安市人。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武安市支行（以下简称邮政银行武安支行）与被告王利杰、王淑红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行武安支行委托诉讼代理人张海强到庭参加诉讼，被告王利杰、王淑红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮政银行武安支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告王利杰、王淑红共同偿还原告借款本金133822.69元，利息、罚息117656.72元，共计251479.41元（利息截至2019年2月12日，要求计算至全部债务清偿之日止）；2.要求判令原告对依法拍卖、变卖二被告抵押房屋所得款项享有优先受偿权；3.要求二被告承担自起诉之日至履行完全部还款义务止的实现全部债权的费用（包括律师费用）；4.要求二被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：被告王利杰和王淑红系夫妻关系。被告王利杰、王淑红因生产经营需要于2009年7月22日与原告签订《个人额度借款合同》（合同编号：130481200320900044），同时二被告与原告签订《个人额度借款抵押合同》（合同编号：130481200330900008），将自己所有的房产（武安市房权证武安镇字第××号）一处为贷款提供抵押担保，并办理他项权利证书。原告于2009年7月24日依约发放给被告王利杰190000元，借款期限为60个月（2009年7月24日至2014年7月24日），年利率为7.488%，还款方式为阶段性等额本息法。被告王利杰和王淑红逾期不履行合同约定的还款义务，已构成根本性违约。要求法院判令被告王利杰和王淑红共同承担偿还借款本金及相应的利息、罚息、违约金及实现债权的全部损失和费用的民事责任。原告依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 王利杰、王淑红未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依据提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。邮政银行武安支行向本院提交了如下证据：1.邮政银行武安支行营业执照、法人身份证明、法定代表人身份证复印件各两份、王利杰、王淑红身份证复印件，用以证明双方当事人主体资格；2.编号为130481200320900044号《个人额度借款合同》、编号为130481200330900008号《个人额度借款抵押合同》复印件、额度申请表、额度借款支用单、小额贷款放款单及借据各一份，用以证明借款期限、金额、用途、借款发放情况及王利杰、王淑红将位于武安市作为抵押的情况；3.结婚证复印件、借款人配偶证明，用以证明王利杰与王淑红系夫妻关系；4.还款流水详情单复印件九张，用以证明王利杰、王淑红于2011年7月31日至2019年8月24日，按期偿还借款本金56177.31元；5.（2015）武民初字第2692号受理通知书及民事裁定书复印件各一份，用以证明邮政银行武安支行曾在2015年9月主张过权利。王利杰、王淑红未向本院提交证据。经审查，邮政银行武安支行所提交的各组证据真实、合法且与本案具有关联性，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王利杰与王淑红系夫妻关系。2009年7月22日，邮政银行武安支行作为甲方（贷款人），王利杰作为乙方（借款人），王淑红作为共同借款人签订合同编号为130481200320900044《个人额度借款合同》，合同主要约定：本合同授信额度为人民币壹拾玖万元（190000元）。在额度支用期内，乙方可以循环使用上述额度。借款额度有效期间为5年，自2009年7月22日至2014年7月22日。额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日。双方在个人额度借款支用单中约定借款利率为年利率7.488%，逾期罚息利率为借款利率的1.5倍。乙方通过抵押方式为甲方债权本息、违约金及相关费用提供担保。乙方未按时还清借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利息和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权要求宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿并处分抵押财产。由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由乙方承担。双方当事人又签订了《个人额度借款抵押合同》一份，王淑红作为共有人在合同上签字。合同主要约定：以王利杰名下武安市馨泽园1号楼2单元601号房产（房屋所有权证号：武安市房权证武安镇字第××号）为上述借款合同提供金额为壹拾玖万元的最高额抵押担保，抵押期限从2009年7月22日至2019年7月22日。被担保的债权范围：因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），押抵期限从2009年7月22日至2019年7月22日。当事人办理了抵押登记，他项权利证号为：武安市房武安镇他证字第××号。上述合同签订后，2009年7月24日，邮政银行武安支行向王利杰发放贷款190000元，贷款期限为：60个月，自2009年7月24日至2014年7月24日。约定年利率为7.488%。还款方式为：阶段性等额本息。王利杰在个人贷款借据上签名。借款发生后，王利杰自2009年8月24日至2017年9月21日，共计偿还借款本金56177.31元，利息及罚息共计26501.17元。邮政银行武安支行述称，因系统原因贷款当时执行的年利率是6.175%，罚息年利率是9.2625%。按该标准计算，截至2019年11月1日，王利杰实际尚欠借款本金133822.69元，利息、罚息127905.02元。 本院认为，邮政银行武安支行与王利杰、王淑红之间的金融借款关系以及抵押担保合同关系均合法有效，受法律保护。一、王利杰、王淑红未依约定按时偿还借款本息，借款依合同约定已全部到期，二人应依约偿还邮政银行武安支行借款本金及利息。截至2019年11月1日的下欠借款本金数额133822.69元及利息、罚息数额127905.02元的计算标准低于合同约定标准，符合当事人民事诉讼意思自治原则，本院予以支持。之后的利息，应自2019年11月2日起至借款还清之日止，以133822.69元为基数按照年利率11.232%（7.488%×1.5）为计算标准计算。二、涉案抵押物已经办理了他项权证，其抵押已经成立并生效，邮政银行武安支行依法享有抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，邮政银行武安支行就涉案抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权。综上，邮政银行武安支行主张王利杰、王淑红共同偿还借款本息，并对涉案抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。邮政银行武安支行虽主张律师费等实现债权而发生的费用，但未提交实际发生该费用的相关证据，故对该诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、王利杰、王淑红于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司武安市支行借款本金133822.69元及利息、罚息（截至2019年11月1日的利息、罚息为127905.02元，之后的利息自2019年11月2日起至借款还清之日止，以133822.69元为基数按照年利率11.232%为计算标准计算）； 二、中国邮政储蓄银行股份有限公司武安市支行对王利杰名下位于武安市馨泽园1号楼2单元601号房产（房屋所有权证号：武安市房权证武安镇字第××号）拍卖、变卖所得价款在上述第一项范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武安市支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5072元，由被告王利杰、王淑红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  张少华 审 判 员  野进明 人民陪审员  王俊芳 二〇一九年十一月十一日 书 记 员  王雅丽 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。