贵州省贵定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2723民初2191号 原告：贵定县农村信用合作联社，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州贵定县金南大道**。统一社会信用代码91522723MA6DJQPC19。 法定代表人：喻洋，该联社理事长。 委托诉讼代理人：陈方，该联社员工。 委托诉讼代理人：谢同雨，贵州新瑞林阳律师事务所律师。 被告:陆其锋，男，1987年12月15日生，布依族，贵州省贵定县人，个体工商户，大专文化，住贵州省贵定县。 被告:陆绍军，男，1962年7月8日生，布依族，贵州省贵定县人，教师，大专文化，住址同上，系被告陆其锋之父。 被告:韦英明，女，1963年5月4日生，布依族，贵州省贵定县人，教师，大专文华，住址同上，系被告陆其锋之母。 原告贵定县农村信用合作联社（以下简称贵定信用联社）与被告陆其锋、陆绍军、韦英明借款合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵定信用联社的委托诉讼代理人谢同雨，被告陆其锋、陆绍军到庭参加诉讼，被告韦英明经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 原告贵定信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告陆其锋偿还原告借款本金986957元及截止2019年10月17日欠付利息273557.05元，本息共计1260514.05元，2019年10月17日之后的利息、罚息、复利按借款合同约定计算至本息付清之日止；2、请求判令被告陆其锋承担原告为实现债权而支付的律师费20000元；3、请求判令被告陆绍军、韦英明对上述债务承担无限连带保证责任；4、请求判令原告对被告陆绍军、韦英明提供的位于贵××县城关镇××黄泥坝××商住楼××单元××号房屋（产权证书及编号：贵房权证城关镇字第××号）折价、拍卖和变卖所得价款在诉请范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告为实现债权产生的一切费用由上述被告承担。事实和理由：2016年7月16日，被告陆其锋、陆绍军与原告贵定信用联社签订《个人借款合同》，约定被告陆其锋向原告贵定信用联社借款99万元，用于经营木炭厂，借款月利率为8.3916‰，按季结息到期还本，借款期为36个月，自2016年7月15日至2019年7月14日。借款合同生效后，原告依约向陆其锋的银行账户发放借款99万元，借款合同第四条约定，借款人在本合同项下贷款逾期，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，合同第十条约定，借款人未按期归还债务本息的，构成违约。借款人违约的，贷款人有权提前终止合同，停止尚未款发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务本、息及费用。致使贷款采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。借款逾期后，对借款人未按时还清借款本金及利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。为担保上述债权的实现，被告陆绍军、韦英明提供位于贵××县城关镇××黄泥坝××商住楼××单元××号房屋（产权证书及编号：贵房权证城关镇字第××号）抵押担保，并向原告出具无限连带保证担保承诺书。因借款到期，被告未履行还款义务，遂依照法律规定，特诉至法院，请求依法判决。 被告陆其锋辩称，贷款是事实，是因自己经营不善导致本息还不上，希望给点时间来偿还。 被告陆绍军辩称，因其子陆其锋创业失败，父母愿意承担责任，现在暂时还不了本息，因为工资都被法院扣还其他借款了。希望给四个月时间，通过处理厂房和由陆其锋寻找其他出路来偿还。对本息都没有异议，如果四个月还不了，再处理房子。 被告韦英明未到庭亦未提交答辩意见。 本院经审理认定事实为：陆绍军、韦英明系夫妻关系，陆其锋系陆绍军、韦英明之子，陆其锋因经营木炭厂需资金周转，2016年7月16日，陆其锋、陆绍军与贵定信用联社签订《个人借款合同》，合同约定陆其锋向贵定信用联社借款99万元，借款期限36个月，即2016年7月15日至2019年7月14日，借款用途为经营木炭厂，借款期内月利率为8.3916‰，按季还息到期还本，逾期在本合同载明贷款利率基础上加收50%罚息，借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、查询费、差旅费等实现债权的费用。同日，陆绍军、韦英明共同向贵定信用联社出具担保承诺书，自愿为陆其锋贷款承担连带保证责任。2016年7月15日，陆绍军、韦英明共同向贵定信用联社出具《追加抵押承诺书》，承诺书内容为：愿意用位于贵××县城关镇××黄泥坝××商住楼××单元××号房屋（产权证书及编号：贵房权证城关镇字第201301143-1、××号）提供连带抵押责任，保证期限为该笔借款到期届满后两年，并办理了抵押登记手续，不动产登记证号为黔（2016）贵定县不动产证明第0002418号。2016年7月15日,贵定信用联社将借款99万元转至陆其锋账户，之后，陆其锋未按合同约定足额履行还本及付息义务，经贵定信用联社催索未果，截止2019年10月17日尚欠借款本金986957元及利息为273557.05元，2019年10月21日贵定信用联社向本院提出如前诉讼请求。 庭审中，贵定信用联社要求从2019年10月18日起，以借款本金986957元为基数，按照月利率12.5874‰计算利息至借款付清之日止。 本院认为，合法的借贷关系应当受到法律保护。陆其锋因经营木炭需资金周转向贵定信用联社借款，并由陆其锋、陆绍军与贵定信用联社签订《个人借款合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，对双方具有约束力。贵定信用联社按照约定将借款提供给陆其锋使用，陆其锋未按约定及时足额履行还款义务，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。因此，贵定信用联社请求判令陆其锋偿还借款本金986957元及截止2019年10月17日的利息273557.05元并从2019年10月18日起，以借款本金986957元为基数，按照月利率12.5874‰计算利息至借款付清之日止，符合双方约定且不违反法律规定，本院予以支持。贵定信用联社要求陆其锋承担为实现债权而支付的律师费为20000元，首先，双方借款合同中未约定律师费；其次、律师费不是实现债权必需产生的费用，故本院不予支持。贵定信用联社主张由陆绍军、韦英明对上述债务承担连带保证责任，因陆绍军、韦英明共同向贵定信用联社出具担保承诺书，故本院予以支持。贵定信用联社要求对陆绍军、韦英明共同共有位于贵××县城关镇××黄泥坝××商住楼××单元××号房屋（产权证书及编号：贵房权证城关镇字第201301143-1、××号）折价、拍卖、变卖所得价款在请求范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陆其锋在本判决生效后十日内偿还原告贵定县农村信用合作联社借款本金为九十八万六千九百五十七元（￥：986957元)及利息（利息的计算方式：截止2019年10月17日的利息为273557.05元；并从2019年10月18日起，以借款本金986957元为基数，按照月利率12.5874‰计算利息至借款付清之日止）； 二、被告陆绍军、韦英明对上述债务承担连带清偿责任； 三、被告陆其锋未履行上述付款义务，原告贵定县农村信用合作联社可以对陆绍军、韦英明位于贵××县城关镇××黄泥坝××商住楼××单元××号房屋（产权证书及编号：贵房权证城关镇字第201301143-1、××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告贵定县农村信用合作联社的其余诉讼请求。 如义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16324元，减半收取8162元，由被告陆其锋、陆绍军、韦英明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 本判决生效后，如被告未按判决规定的期间履行义务,原告可在判决规定的履行期间最后一日起计算二年内向本院申请执行。 审判员  陈留龙 二〇一九年十一月二十六日 书记员  冯 晨