黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0202民初2673号原告：贾海，男，1968年11月19日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：赵晶，黑龙江李赫文律师事务所律师。被告：孙晓华，女，1954年5月7日出生，汉族，齐齐哈尔市社会保障局退休职工，住齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：赵猛（孙晓华之子），男，1981年7月22日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市龙沙区。被告：齐齐哈尔石鑫物业管理有限公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区滨湖二期阳光名宅36号楼00单元01层20号。法定代表人：杨丰，该公司董事长。委托诉讼代理人：王颖，黑龙江弘信律师事务所律师。原告贾海与被告孙晓华、齐齐哈尔石鑫物业管理有限公司（以下简称石鑫物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年11月19日作出（2018）黑0202民初3295号民事判决书。原告贾海不服该判决，向黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院提起上诉。黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院于2019年6月10日作出（2019）黑02民终1416号民事裁定，发回重审。本院于2018年6月5日公开开庭进行了审理。本院依法另行组成合议庭，于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告贾海及委托诉讼代理人赵晶、被告孙晓华的委托诉讼代理人赵猛、被告石鑫物业公司的委托诉讼代理人王颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贾海向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令二被告连带赔偿原告修车款人民币15,130.00元；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告是齐齐哈尔市龙沙阳光名宅37号楼2单元501室的业主，在2018年3月25日早上七点左右，原告所有的车牌号为黑Ｂ×××××停放在自家楼下，被楼上602室房屋所有人铺设一块铁皮子上的冰溜子坠落砸到，造成车辆损坏，事后原告找到石鑫物业公司赔偿，石鑫物业公司说是孙晓华的责任，应由孙晓华进行赔偿。为此原告诉至法院，提出以上诉讼请求。孙晓华辩称，不同意赔偿，被告搭建的棚子是因为房屋是顶楼漏水，是常态化，据被告所知二楼的太阳能热水器漏水，产生冰溜。如果没有棚子，清理冰溜是物业的责任。原告停车的区域不是在停车线内，小区有专门的停车场所，被告认为原告停在了消防通道范围内。石鑫物业公司辩称，第一，37号楼2单元602室业主于2014年7月在屋顶平台上搭建棚厦，并将落水管封闭在棚厦内，造成屋面无序排水冬季大量结冰的现象。在该棚厦搭建之初，被告就及时出面制止并告知其不允许在平台上违章搭建建筑物，并于2014年7月5日按规定下达了违章整改通知书，责令该业主三日内拆除棚厦。该业主没有拆除棚厦，被告没有强制拆除的权利，也没有清除业主专有部分冰块的义务，被告多次向行政主管机关请示。因太阳能属于自用自修范畴，该设备每天都有跑冒滴漏现象发生，被告通过多种方式宣传和普及太阳能使用知识，仍存在违反太阳能使用规程现象。本次冰块砸车主要是由违章建筑棚厦导致排水不畅结冰造成的，根据侵权责任法第八十五条规定，应当由37号楼2单元602室业主承担侵权赔偿责任。第二，因37号楼北侧道路狭窄，按规定不适合停车，故没有划定停车位，且本小区已划定公共停车位，但贾海不按划定停车位停车而是将车停在37号楼北侧，属于违规行为，根据物业管理条例第七条第二款，本案中贾海没有按照被告公司划定的公共停车位停车，而是违章停车造成本次车辆损害事件，被告不负赔偿责任，第三，37号楼2单元501室连续三任业主买卖房屋没有到被告处办理更名过户手续，至今被告登记的该房业主仍然是张晶。直至起诉后，贾伟龙于2018年6月19日缴纳了一年物业费1,198.00元，而该房屋从2006年4月26日入户至今间断欠缴物业费，至今累计欠缴达8,185.00元，根据物业管理条例第七条第四款，本案中房屋实际居住人贾伟龙（贾伟龙与贾海系父子关系）长期不履行缴纳物业费义务，贾海不属于石鑫物业公司应提供物业服务的业主，被告不需要负责贾海车辆损害的赔偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．对于原告贾海提交的第1份证据：房屋不动产权证和物业费收据复印件，证明贾伟龙是齐齐哈尔市龙沙滨湖二期37号楼2单元5层1号的所有权人，并且贾伟龙履行了对被告物业公司缴纳物业费的义务，被告就应保障原告的安全义务，履行物业对业主的义务。被告孙晓华质证，对该份证据无异议。被告石鑫物业公司质证，对该份证据的真实性无异议，对证明问题有异议，首先2017年贾伟龙作为501室业主，在成为产权人后没有在物业公司进行登记，该房在之前长期没有缴纳物业费，首先不能形成物业服务关系，并且原告缴纳物业费是在2018年6月19日补交的，也就是说在本次起诉之后才补交的物业费，说明原告自己也认为物业公司不应对本次事件负责，由于找不到602室的业主，所以把责任推到物业公司身上。本院对该份证据的真实性予以确认；2．对于原告贾海提交的第2份证据：车辆行驶证复印件、父子关系证明，证明原告与贾伟龙是父子关系，原告与贾伟龙共同居住在龙沙滨湖二期37号楼2单元5层1号，原告应视为物业公司的业主，并且黑Ｂ×××××是原告所有的车辆，对于原告车辆受损，二被告应承担相应侵权责任，对原告予以赔偿。被告孙晓华质证，对该份证据无异议。被告石鑫物业公司质证，对该份证据的真实性无异议，对证明问题有异议，同第1份证据的质证意见，本案存在直接侵权人，物业公司不是直接侵权人。本院对该份证据的真实性予以确认；3．对于原告贾海提交的第3份证据：通话记录两份、光碟一份、六张车辆损坏照片，证明原告车辆在2018年3月25日被砸的事实。被告孙晓华质证，对该份证据无异议。被告石鑫物业公司质证，该证据本身就说明不了物业公司应对本次事故负责，通话记录没有实质内容。本院对该份证据的真实性予以确认；4．对于原告贾海提交的第4份证据：汽车维修发票一张、汽车维修明细一张，证明原告车辆黑Ｂ×××××维修的事实，以及共花费15,130.00元。被告孙晓华质证，对该份证据有异议，其不应承担赔偿责任。被告石鑫物业公司质证，对该份证据的关联性有异议，认为该证据与本案无关，因为物业公司没有赔偿责任。本院对该份证据的真实性予以确认；5．对于原告贾海提交的第5份证据：居住证明一份，证明原告与贾伟龙是父子关系，原告与贾伟龙共同居住在龙沙滨湖二期37号楼2单元5层1号，原告已经履行了缴纳物业费的义务，被告物业公司就应当承担保障原告人身财产安全的义务。被告孙晓华质证，对该份证据本身无异议，物业公司在逃避责任，物业公司需要服务业主，物业公司有清理冰溜的职责，也有保护业主安全的职责。被告石鑫物业公司质证，对该份证据本身无异议，对证明问题有异议，截至目前物业登记业主是张晶，而且贾伟龙作为业主长期欠缴物业费，物业公司不掌握实际居住情况，该证据不能证明物业公司承担赔偿责任，该事件有直接侵权人，所以物业公司不负相应责任。本院对该份证据的真实性予以确认；6．对于被告石鑫物业公司提交的第1份证据：物业费收据（2018年6月18日）一份，证明原告是在本次事件之后，而且是在本次起诉之后才补交的一年物业费，而且由于原告没有到被告处进行更名登记，故被告对原告没有服务义务。原告贾海质证，对该份证据的真实性无异议，但证明内容有异议，该份收据应是贾伟龙正常缴纳物业费，并没有补交物业费，其收据上并没有标识补交物业费字样，原告提供的收据上明确标示交款单位为贾伟龙，就应为物业与贾伟龙成立物业合同关系，即使贾伟龙没有缴纳物业费，物业公司也应当履行物业的义务，物业公司没有单方面解除物业服务合同的权利。被告孙晓华质证，对该份证据无异议。本院对该份证据的真实性予以确认；7．对于被告石鑫物业公司提交的第2份证据：通知存根一份，证明物业公司于2014年7月5日对602业主薛学文下达过违章整改通知，要求其拆除棚厦，送达人李忠吉和王玉振。原告贾海质证，对该份证据真实性无异议，但对证明内容有异议，原告无从得知被告是否将限期整改通知书送达给薛学文，至今薛学文所有的六楼住宅棚厦仍然存在，物业公司仍对该违建没有实际的采取任何措施，仍然任其违建，对本小区的人民生命财产安全仍然构成威胁，故被告应承担所有赔偿损失的责任。被告孙晓华质证，对该份证据有异议，没有给其送达过拆除通知，即使被告家没有人，物业公司也没有在门上张贴，被告也没有小区微信×××群。因该份证据与本案不具有关联性，本院不予采纳；8．对于被告石鑫物业公司提交的第3份证据：温馨提示三份，证明物业公司以宣传单和qq群的方式不断提醒业主，太阳能正确使用和养护办法，并且提供报修电话。原告贾海质证，原告并没有收到或者看到被告所说的温馨提示宣传单任何内容，仅提供该份证据并不能说明被告尽到了责任。被告孙晓华质证，对该份证据有异议，其没有见过该份证据。因该份证据与本案不具有关联性，本院不予采纳；9．对于被告石鑫物业公司提交的第4份证据：车辆损坏现场照片一张，证明砸车的冰块是从602业主薛学文在楼面平台处搭建的棚厦处滑落，造成车辆损坏。原告贾海质证，对该份证据真实性无异议，但对证明内容有异议，虽然是602私建物造成的原告车辆损失，但并不能排除物业公司的责任，物业公司也没有尽到任何责任而避免本次侵权事件的发生，应由二被告共同承担侵权责任。被告孙晓华质证，对该份证据有异议，这块冰溜是物业公司有责任和义务清理的公共区域，冰块是在七楼太阳能长时间结冰后滑到被告家的，被告搭建棚子是因为漏雨，应由物业公司承担赔偿责任。本院对该份证据的真实性予以确认；10．对于被告石鑫物业公司提交的第5份证据：楼顶平台棚厦形成冰块的照片一张，证明砸车的冰块是从6楼搭建的棚厦处滑落。原告贾海质证，对该份证据真实性无异议，但对证明内容有异议，虽然是602室私建物造成的原告车辆损失，但并不能排除物业公司的责任，物业公司也没有尽到任何责任而避免本次侵权事件的发生，应由二被告共同承担侵权责任。被告孙晓华质证，对该份证据有异议，这块冰溜是物业公司有责任和义务清理的公共区域，冰块是在七楼太阳能长时间结冰后滑到被告家的，被告搭建棚子是因为漏雨，应由物业公司承担赔偿责任。本院对该份证据的真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告贾海与案外人贾伟龙系父子关系。贾海自2017年7月5日开始与贾伟龙共同居住于贾伟龙××于齐齐哈尔市××区滨湖二期阳光名宅37号楼02单元05层01号房屋。2018年3月25日，贾海所有的车牌号为黑Ｂ×××××号小型普通客车，被该小区37号楼02单元06层02号房屋上被告孙晓华搭建的构筑物上滑落的冰块砸坏。贾海修理被砸车辆共花费15,130.00元。另查明，被告孙晓华系龙沙滨湖二期阳光名宅37号楼02单元06层02号房屋的所有权人，被告石鑫物业公司系龙沙滨湖二期阳光名宅37号楼的物业服务公司。本院认为，本案属于物件损害责任纠纷。首先，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中，构筑物顶部的冰块滑落砸坏贾海所有的车辆，冰块滑落致使车辆受损的原因：其一是被告孙晓华搭建构筑物致使构筑物顶部无序排水冬季结冰；其二是被告石鑫物业公司未充分履行小区管护义务，未及时清理屋顶冬季积雪及结冰；其三是原告贾海未按规划停车，将车辆停于非专用停车位置。以上三种原因共同导致车辆被滑落的冰块砸坏。二被告均未提供充分证据证明其没有过错，故二被告均应承担侵权责任。原告对损害后果的发生亦存在过错，其应承担相应的责任。其次，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。根据本案实际情况，本院确定贾海、孙晓华、石鑫物业公司对原告损失后果各承担三分之一的责任。再次，原告关于修车费15,130.00元的主张，因其提供的证据能够充分证实其主张成立，本院予以支持，即被告孙晓华、石鑫物业公司各向赔偿贾海5,043.33元。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十二条、第十九条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告孙晓华于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告贾海修车费5,043.33元；二、被告齐齐哈尔石鑫物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告贾海修车费5,043.33元；三、驳回原告贾海的其他诉讼请求。如果未按本院指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费178.00元，由被告孙晓华负担59.33元，由被告齐齐哈尔石鑫物业管理有限公司负担59.33元，由原告贾海负担59.33元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  陈 冶人民陪审员  丁慧宁人民陪审员  张 萍二〇一九年十一月十八日书 记 员  李雪媚