安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1503民初6374号 原告：安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司，住所地安徽省六安市裕安区齐云西路与嵩寮岩路交叉口裕安区环保局大楼，统一社会信用代码913415005518008727。 法定代表人：熊甫，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈代斌，安徽天爱律师事务所律师。 被告：六安市裕安区立森农业园林生态园，住所地安徽省六安市裕安区石婆店镇童山村，统一社会信用代码913415037981081163。 投资人：宋立生。 被告：宋立生，男，汉族，1966年1月20日出生，住安徽省六安市裕安区。 被告：吴现荣，女，汉族，1964年5月9日出生，住安徽省六安市裕安区。 被告：邓家好，男，汉族，1966年1月23日出生，住安徽省六安市裕安区。 被告：安宇林，男，汉族，1980年11月16日出生，住安徽省六安市裕安区。 原告安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司（以下简称盛平银行）为与被告六安市裕安区立森农业园林生态园（以下简称立森生态园）、宋立生、吴现荣、邓家好、安宇林金融借款合同纠纷一案，于2019年10月22日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年11月8日公开开庭审理了本案。原告盛平银行的委托诉讼代理人陈代斌、被告立森生态园的投资人宋立生、被告宋立生、邓家好到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告盛平银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二偿还原告200万元借款本金及利息363327.64元（逾期利息计算至2019年10月17日，本息合计2363327.64元）；2、判令被告一、被告二按年利率12.18%自起向原告支付200万元借款逾期利息至本清止；3、判令原告有对被告二、被告三所有的位于安徽省六安市裕安区亩绿化苗木林权【林权证号裕林证字（2013）第0201300022号】享有第1、2项诉请的抵押优先受偿权；4、判令被告四、被告五对第一、二项诉请承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：被告一是个人独资企业，被告二是投资人，被告二与被告三是夫妻关系。2017年12月30日，被告一与原告签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定被告一向原告续借款200万元，借款期限为2017年12月30日至2018年12月30日，借款年利率为8.7％，逾期还款罚息为贷款年利率上浮40％。同日被告二、被告三和原告签订一份《最高额抵押合同》，自愿以其所共有的林权为被告一上述借款本金、利息、逾期罚息等费用提供抵押担保。同日被告四、被告五分别和原告签订一份《保证合同》，自愿为被告一前述借款本金、利息、逾期罚息等费用提供连带责任保证。四份合同生效当日，原告即按合同约定履行了付款义务。但被告一截止2019年10月17日仍欠200万元本金及363327.64元利息未支付。 被告立森生态园、宋立生辩称：原告诉请是事实，2014年就开始借钱，后来还掉了，到去年就还不了钱了，我们林场没有收入，成本要贴，没有回笼资金，导致现在没办法还款。总共借了本金360万，这个案件是200万元，2019年利息没还，2018年之前利息都还掉了，这两百万用林权证做抵押的，当时借款银行说要找几个人签字，所以我找了其他几个被告，他们没钱还，我的钱包括房子都抵掉了，现在也没钱还了。2014年当时国家政策支持，只要有林权证就可以去盛平银行借到钱，不需要其他担保。但是现在银行又要求担保，所以我就找了其他被告做担保。 被告邓家好辩称：本人跟被告二朋友，他要找人签字抵押借款，并且说到时候要还款与本人无关，本人没有资格担保这个钱，在石婆店信用社就是呆账户，没有还款能力，但是被告二说让本人签字就行，他有林权证担保的。 被告吴现荣、安宇林未答辩。 原告盛平银行为印证其主张，提交证据如下： 一、原告的营业执照、法定代表人身份证明。证明原告的身份情况。 二、营业执照及企业信息查询单、身份证复印件4份、被告二、三的结婚证复印件，证明:1、证明五被告的身份情况；2、证明被告一是个人独资企业，被告二是投资人的事实；3、证明被告二与被告三是夫妻关系。 三、《流动资金借款合同》。证明:1、证明原告与被告一借款合同，并就借款金额、借款期限、利率、罚息、实现债权费用承担等事项均作了详细约定的事实;2、证明被告一、被告二应于2018年12月30日归还原告200万元借款本息的事实。 四、放款通知书、借款凭证。证明原告在合同生效当日即按合同约定履行了放款义务的事实。 五、《最高额抵押合同》、抵押借款续贷补充协议、林权证及抵押登记权证。证明被告二、被告三自愿以其所共有林权为涉案200万元借款本金及利息、逾期利息、罚息等债权人实现债权的一切费用提供抵押担保的事实。 六、《保证合同》两份，证明被告四、被告五自愿为涉案200万元借款本金及利息、逾期利息、罚息等债权人实现债权的一切费用提供连带责任担保的事实。 七、银行系统下载件，证明被告一、被告二截止2019年10月17日仍有200万元本金及363327.64元利息未支付的事实。 被告立森生态园、宋立生、邓家好对原告提交证据的质证意见：无异议。 被告吴现荣、安宇林未出庭质证,视为放弃诉讼权利。 对原告盛平银行提交的证据予以确认。 经审理查明,2017年12月30日，盛平银行作为甲方与立森生态园作为乙方签订了安徽裕安盛平村镇银行独山03流借字（2017）第1037号《流动资金借款合同》。约定立森生态园向盛平银行借款200万元，借款期限为2017年12月30日起至2018年12月30日，借款年利率为8.7%，按季付息,付息日为每季末月20日,本合同项下借款逾期的，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮40%,借款担保的方式为抵押，合同还约定其他事项。宋立生、吴现荣在借款人栏签名。 2015年12月30日，宋立生作为抵押人与安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司抵押权人签订安徽裕安盛平村镇银行独山03最高额抵借字（2017）第0016号《最高额抵押合同》，宋立生以其所有的林权【林权证号为裕林证字（2013）第0201300022号】为前述200万元借款本金、利息、逾期罚息及贷款方实现债权的费用提供抵押担保，抵押起止时间为2017年12月29日至2020年12月29日，并办理了抵押登记。 2015年12月30日，邓家好、安宇林作为保证人分别与安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司作为债权人、六安市玉杰农业生态科技有限公司作为被保证人（债务人）签订《保证合同》，为前述200万元借款本金、利息、逾期罚息及贷款方实现债权的费用提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务期限届满之日起二年，合同还约定其他事项。 2017年12月30日，盛平银行与立森生态园签订《抵押借款续贷补充协议》，约定2017年12月30日贷款用于偿还独山03-2016-0279号合同项下借款人所欠债务，协议还约定其他事项。宋立生、吴现荣在借款人栏签名。 2017年12月30日，盛平银行支付200万元，立森生态园、宋立生在借款凭证盖章。 宋立生、吴现荣系夫妻关系。 本院认为,依法成立的合同具有法律约束力。原告主张借款、利息，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告六安市裕安区立森农业园林生态园应予本判决生效之日起十日内偿还原告安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司借款本金200万元； 二、被告六安市裕安区立森农业园林生态园应予本判决生效之日起十日内给付原告安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司借款期限内利息166416.67元； 三、被告六安市裕安区立森农业园林生态园应予本判决生效之日起十日内给付原告安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司借款利息，自2018年12月31日起，按年利率12.18%计算至借款200万元实际付清止； 四、原告安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司对被告宋立生、吴现荣所有的位于安徽省六安市裕安区亩林权【林权证号为裕林证字（2013）第0201300022号】就上述借款及利息享有优先受偿权； 五、被告邓家好、安宇林对上述200万元借款及其利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25710元，由被告六安市裕安区立森农业园林生态园、宋立生、吴现荣、邓家好、安宇林负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  程 峰 审 判 员  余学柱 人民陪审员  王立铸 二〇一九年十一月十五日 书 记 员  范 政 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。