河北省丰宁满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0826民初2299号 原告：闫少智，男，1967年6月26日出生，汉族，农民，住河北省承德市丰宁满族自治县。 原告：张素云，女，1966年2月12日出生，满族，农民，住河北省承德市丰宁满族自治县。 二原告委托诉讼代理人：陶彦威，河北坤平律师事务所律师。 被告：中铁十局集团有限公司，住所地：山东省济南市高新技术开发区舜泰广场**楼，统一社会信用代码：913700001631987449。 法定代表人：杨兰松，职务：董事长。 委托诉讼代理人：唐玲，女，该公司职员。 委托诉讼代理人：李猛，男，该公司职员。 被告：安徽索凯特建设工程有限公司，住所地：安徽省宿州市萧县文化路**，统一社会信用代码：91341322152462669D。 法定代表人：燕瑞玲，职务：董事长。 被告：曹金春，男，1970年6月16日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 原告闫少智、张素云与被告中铁十局集团有限公司（以下简称中铁十局）合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，中铁十局申请追加安徽索凯特建设工程有限公司（以下简称索凯特公司）、曹金春为本案被告参加诉讼，依法适用普通程序，于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告闫少智及二原告委托诉讼代理人陶彦威、被告中铁十局委托诉讼代理人唐玲、李猛、被告曹金春到庭参加诉讼。被告索凯特公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告闫少智、张素云向本院提出诉讼请求：1、要求被告中铁十局集团有限公司及时给付所拖欠原告闫少智房租44000.00元，劳务费4000.00元，合计48000.00元；2、要求被告给付所欠原告张素云劳务费51000.00元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年，被告中铁十局承建河北丰宁抽水蓄能有限公司业主楼期间，设立了项目经理部，经过协商，达成口头协议，租用原告闫少智房屋，合计租金44000.00元，雇佣原告张素云为其做饭，共17个月，欠劳务费51000.00元、雇佣原告闫少智看护工地欠劳务费4000.00元。2018年9月4日，由被告项目经理部后期管理人员出具了手续，后经催要，被告一直推拖未付，为了保护原告方的合法权益，特向法院起诉，请予以依法裁判。 原告闫少智、张素云提交以下证据： 1、河北丰宁抽水蓄能电站业主营地生活区房屋建筑工程承包商约谈会议纪要，证明中铁十局李猛、张绪聚代表中铁十局参会并签到。 2、2015年5月中铁十局报送的工程进度结算报表和9月进度结算报表，证明施工单位是中铁十局。 3、（2018）冀0826民初4263号民事调解书，证明张绪聚系中铁十局员工，所欠陈燕材料款、机械费由中铁十局给付。 4、工资发放表2页，证明曹金春、张绪聚代表中铁十局向工人发放工资。 5、丛艳秋的证明一份，证明张绪聚是中铁十局的工作人员。 6、组织机构及职责报审表，证明河北丰宁抽水蓄能电站业主营地生活区房屋建筑工程施工单位是中铁十局。 7、张绪聚出具的工资单，证明应给付原告闫少智、张素云房屋租赁费40000.00元，工资55000.00元，共计99000.00元。 被告中铁十局辩称：我公司已将承包的工程专业分包给安徽索凯特建设工程有限公司，双方在合同中约定工程所用材料（业主供应除外）均由索凯特公司自购，结算支付手续须经中铁十局项目经理签字生效，我公司没有授权曹金春对外签订合同并结算，张绪聚虽然是我公司员工，但没有授权其对外签订合同和进行结算，原告要求中铁十局给付房屋租赁费、劳务费无事实和法律依据，请求依法驳回原告对我公司的诉讼请求。 被告安徽索凯特建设工程有限公司未到庭参加诉讼和提交书面答辩意见。 被告曹金春辩称，我是以索凯特公司的名义与中铁十局签订的合同，所欠原告的租赁费、劳务费应由我个人负责给付。 经审理查明认定的事实：中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部与索凯特公司签订建设工程施工专业分包合同，将中铁十局承包的河北丰宁抽水蓄能电站业主营地生活区房屋建筑工程分包给索凯特公司，合同总价暂定3395.3749万元。中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部委派戴伟担任驻工地履行合同的项目经理，索凯特公司委派赵云鸿担任驻工地履行合同的项目经理。双方对质量标准、权利义务、违约责任进行了约定，并约定工程所用材料（业主供应除外）均由索凯特公司自购，没有约定履行期限和注明签订合同的时间。合同签订后被告曹金春组织人员对丰宁抽水蓄能电站业主营地生活区房屋建筑工程进行施工，在建设施工中曹金春以河北丰宁抽水蓄能电站业主营地生活区房屋建筑工程项目负责人的身份和中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部的名义签订合同、发放工人工资等，应付工程款由中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部转入曹金春个人账户。在施工期间，中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部租用原告闫少智、张素云的房屋，雇用张素云从事炊事员工作，在春节期间雇用闫少智看护施工场地。2018年9月4日，中铁十局工作人员张绪聚向原告出具工资单，注明张素云的工作时间为2016年3月20日至2017年1月20日，2017年3月20日至2017年10月20日，共计7个月，每月工资3000.00元，应给付张素云工资51000.00元。二次雇用闫少智在春节期间看护施工场地，应给付闫少智工资4000.00元。租用闫少智房屋2年，应付房屋租赁费44000.00元，总计99000.00元。 本院认为，原告闫少智、张素云提供会议纪要、工程进度结算表、民事调解书、组织机构及职责报审表均证明河北丰宁抽水蓄能电站业主营地生活区房屋建筑工程项目施工单位是中铁十局，而不是中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部，本院确认该项目的承包方为中铁十局。中铁十局又将承包的建设施工工程分包给索凯特公司，被告曹金春承认其以索凯特公司的名义与中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部签订建设工程施工专业分包合同。结合工程款转入曹金春个人账户，由曹金春给付工程材料款，故确认曹金春应为建设工程的实际施工人。中铁十局明知被告曹金春与索凯特公司没有合同关系，允许其组织人员对工程项目施工，并将工程款转入曹金春个人账户，且曹金春以中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部名义使用印章从事民事活动，应视为中铁十局授权给曹金春对中铁十局承包的工程进行施工，原告有理由相信曹金春实施的民事法律行为是代表中铁十局，张绪聚为中铁十局员工，向原告出具的工资单是履行职务行为，原告有理由相信张绪聚实施的民事法律行为是代表中铁十局。因此，对于中铁十局集团有限公司河北丰宁抽水蓄能电站项目经理部租用原告房屋，雇用张素云从事炊事员工作，雇用闫少智看护施工场地，所产生的劳务费、租赁费用应由曹金春和中铁十局共同承担给付责任。本案没有证据证明索凯特公司参与工程的建设和管理，索凯特公司不应承担责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十二条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告曹金春、中铁十局集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告闫少智、张素云房屋租赁费、劳务费共计99000.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2275.00元，由被告曹金春、中铁十局集团有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  彭明宏 审 判 员  段书文 人民陪审员  杜建云 二〇一九年十一月八日 书 记 员  佟 苗