苏州市吴江区人民法院刑 事 判 决 书(2019)苏0509刑初958号公诉机关苏州市吴江区人民检察院。被告人朱雪龙，男，1976年1月7日生，汉族，大学文化，无业，住苏州市相城区。被告人朱雪龙因涉嫌犯故意毁坏财物罪，于2018年12月31日被取保候审。辩护人吕红芳，江苏永德律师事务所律师。苏州市吴江区人民检察院以吴江检刑二刑诉〔2019〕266号起诉书指控被告人朱雪龙犯故意毁坏财物罪，于2019年6月14日向本院提起公诉。本院于同年6月18日立案。在本案审理过程中，苏州市吴江区人民检察院以补充侦查为由于2019年9月17日建议延期审理，后于2019年10月17日恢复审理。本院依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭审理了本案。苏州市吴江区人民检察院指派检察员沐惠娟出庭支持公诉，被告人朱雪龙及其辩护人吕红芳到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。苏州市吴江区人民检察院指控：被告人朱雪龙于2015年11月14日签订合同，购买苏州市吴江区新湖明珠城某苑某室，补充合同中约定“屋面露台属于与该区域直接连通的商品房买受人专属使用”。该小区均为高层住户，开发商在交付房屋时，双层住户有露台、单层住户有飘窗和半封阳台。2017年2月左右，被告人朱雪龙在其某室私自搭建阳光房，某室原业主马某某也私自敲除飘窗搭建阳台，后两家产生纠纷后，均被物业要求整改。2017年8月，朱雪龙先行投诉，要求开发区综合执法大队对于某苑某室违章阳台予以拆除，该执法大队经多次联系业主后，于2017年8月24日对某室违章建筑进行拆除。2017年10月，朱雪龙认为执法拆除不彻底，于是朱雪龙拆除了楼上即某室用于搭建的钢管和钢板，事后报警，民警处警进行调解处理。2018年2月左右，某苑某室原业主马某某将该房屋出售给第二任业主被害人卫某。2018年3月，卫某与被告人朱雪龙就双方的阳台进行协商。但被告人朱雪龙在其搭建的阳光房位于某室飘窗的位置又安装了可打开的玻璃顶，卫某在阳台上搭建了钢化玻璃、封闭阳台。后双方再次发生纠纷，物业再次要求被告人朱雪龙进行整改。2018年8月5日，被告人朱雪龙与被害人卫某就两家的违章建筑再次产生纠纷，并举报至开发区综合执法大队。后被告人朱雪龙于2018年8月7日下午又擅自通过其私自安装的阳光房顶可打开的玻璃顶，进入至某苑某室私自搭建的阳台上，采用榔头和凿子砸等手段，敲碎某室阳台上的钢化玻璃、拆掉钢管，并导致阳台边的瓷砖出现碎裂、地板出现划痕、摄像头被毁坏，被毁坏财物经鉴定共计价值人民币7157元。2018年8月10日，被害人卫某亦向开发区综合执法大队反映某室的违章建筑情况，该大队于2018年9月7日向被告人朱雪龙发出限期整改通知书。但被告人朱雪龙依旧未整改，且于2019年上半年将房屋出售。为证实上述指控的犯罪事实，公诉机关提供了相应的证据，并据此认为：被告人朱雪龙故意毁坏公私财物，数额较大，应当以故意毁坏财物罪追究其刑事责任。请依法判处。被告人朱雪龙辩称：对于公诉机关指控其行为构成故意毁坏财物罪没有异议，对于毁坏的具体财物及价值有异议。被告人朱雪龙的辩护人提出的辩护意见是：被告人朱雪龙的行为不构成故意毁坏财物罪，一、被告人朱雪龙与卫某之间的纠纷属于民事纠纷；二、被告人朱雪龙并无损害财物的主观故意；三、我国法律保护的是公私财产的合法所有权，而不是侵权主体对违章建筑物的非法利益；四、被告人朱雪龙并无损坏财物达到应受刑事追诉程度的客观行为。经审理查明，2018年8月5日，被告人朱雪龙在苏州市吴江区新湖明珠城某苑某室，与某室的业主被害人卫某就违章建筑问题产生纠纷，被告人朱雪龙举报至开发区综合执法大队。2018年8月7日下午，被告人朱雪龙擅自通过其私自安装的阳光房顶可打开的玻璃顶，进入至某苑某室私自搭建的阳台上，采用榔头和凿子砸等手段，敲碎某室阳台上的钢化玻璃、拆掉钢管，导致阳台边的瓷砖出现碎裂、地板出现划痕、摄像头被毁坏，被毁坏财物经鉴定共计价值人民币7157元。在本案审理过程中，被害人卫某提起刑事附带民事诉讼，要求被告人朱雪龙赔偿各项损失共计人民币39955.95元。经本院调解，被告人朱雪龙赔偿被害人卫某各项损失共计16500元，已当庭履行完毕，被害人卫某对被告人朱雪龙的行为表示谅解。上述事实，有经当庭质证、认证的同里镇人民政府委托规划审定书、社会综合治理案卷信息表、吴江市商品房买卖合同、监控视频、人口信息、收条及下列证据予以证实:1.现场勘验检查笔录及照片，证实2018年8月10日18时，公安机关对案发现场进行勘验检查。苏州市吴江区经济技术开发区运西明珠城某苑某室，南侧阳台台阶上有一堆钢管和几块碎玻璃，阳台上30×30瓷砖有9块碎裂，台阶南侧向下凹陷，漏出下层1801室的阳光房玻璃顶，玻璃顶上遗留一些碎玻璃。西侧柜子朝南面一侧下方有一处表面受损。西南侧房间南侧阳台台阶上及房间地面有一堆钢管及几块碎玻璃，台阶北边放有一个纸箱，纸箱上放有一个摄像头。南侧和西南侧房间地面上铺有木地板，地板上有一些划痕。2.价格认定结论书，证实苏州市吴江区价格认定局认定，被害人卫某家中木柜、玻璃、地砖、摄像头、地板修复等损失价值共计人民币7157元。3.违章装修整改通知书及照片，证实2017年5月19日，上海新湖绿城物业服务有限公司吴江分公司向某苑某室业主朱雪龙、邢某发出违章装修整改通知书，要求在2017年5月25日前恢复原样。2018年3月20日，上海新湖绿城物业服务有限公司吴江分公司向某苑某室业主吴某发出违章装修整改通知书，要求在2018年3月27日前恢复原样。2018年3月30日，上海新湖绿城物业服务有限公司吴江分公司向某苑某室业主朱雪龙、邢某发出违章装修整改通知书，要求在2018年4月5日前恢复原样。4.限期整改通知书，证实苏州市吴江区同里镇人民政府综合执法部门于2018年9月7日向某苑17幢1801发出通知，因私自违规在阳台区域内构建建筑物，责令立即停止违规行为，并于2018年9月15日前将违规构建的建筑物自行拆除。5.证人蔡某的证言，证实其系某苑物业经理，某苑某室朱雪龙与某室之前的业主马某某，因为1801室安装阳台玻璃顶的事宜发生纠纷，马某某跟物业说了这个问题，表示她也要安装，并在阳台装了方管和铁板。朱雪龙又向物业反映，物业部向两家发了室内装修违章整改通知书，同时抄送社区和同里镇综合执法大队。同里镇执法大队向某室下发自行整改通知书，对1801室没有下发自行整改通知书。某室没有在规定时间内自行整改拆除，同里镇执法大队上门强拆了某室自行在阳台安装的方管和铁板等。后马某某把房子卖给了卫某，卫某也跟其反映了1801的问题，但是物业也没有办法。之后卫某就在阳台上自行安装了玻璃，物业发现后又给卫某下发了室内装修违章整改通知书，并抄送给社区和同里镇综合执法大队，这一次同里镇综合执法大队没有下发自行整改通知书。之后朱雪龙私自将卫某的阳台玻璃给砸碎了，卫某就报警了。6.证人沈某的证言，证实其系综合执法局机动中队工作人员，某苑某室业主投诉某室违章，某苑某室业主也在2018年8月10日向其中队投诉1801有违章建筑。之后其去现场发现某室南侧阳台玻璃已经被砸碎了，某室南侧顶上的玻璃还在，是否属于违章建筑由规划局认定。17幢1801安装的阳光玻璃已经被认定为违章建筑，某室安装的玻璃因为已经被拆除，所以没有再委托认定是否属于违章建筑，但是如果没有拆除，某室的玻璃应该也是违章建筑。其部门在2018年9月7日下发了限期整改通知书给1801，限期时间是8天，后来时间到了，其部门找对方，对方不肯和其工作人员正面接触，所以1801违章建筑一直没有被拆除。7.证人王某、顾某、林某、郑某的证言，证实为卫某的某苑某室装修的情况。8.被害人卫某的陈述，证实其是某苑某室的业主，2018年3月30日因楼下1801住户在其飘窗位置装了可以打开的玻璃顶，其跟他协商说让他拆掉那个玻璃顶，要不然其不安全，对方说不拆。其就说要装上护栏隔断一下，在朝南两个房间飘窗平台上装了防护栏及钢化玻璃顶。安装钢化玻璃时其在微信群中和物业管理人员说过，物业和城管说过其在室内不破坏建筑结构就可以。8月4日1801业主让物业约其8月5日上午9点左右到物业协商，但是那天其去了对方没来。8月10日中午12点其回家看到朝南两个房间的飘窗平台上8块钢化玻璃全被敲碎了，扔在家里地板上。通过调取家中监控发现是8月7日14:02开始敲的，通过监控其看到1801业主拿了榔头和锥子敲的，他从底下玻璃顶的天窗口爬上来把顶上的第一块钢化玻璃敲碎，其他是从第一块碎掉的钢化玻璃口上来敲的。家中钢化玻璃8块全被敲碎了，对方把钢化玻璃扔在其家朝南两个房间的地板上，导致地板划痕很多，估计更换价格2万左右，阳台有个木柜有块板坏了，阳台上的九块瓷砖也有损坏，摄像头也损坏了。9.被告人朱雪龙的供述，证实2017年住其家楼上的第一个业主在其家南侧通高阳台上搭建了钢管龙骨，龙骨上搭建了钢板，其多次跟物业、12345、社区和物管办反映，但是没有任何处理结果。其不断反映，后综合办到某室进行执法拆除，拆了一半就走了。物业讲这家业主会自己拆除，等了一两个月没有拆除，反而又弄了水泥、瓷砖，对其家产生了影响，就自己拆除了楼上的违章搭建，包括钢管、龙骨、钢板、混凝土、地砖。这家业主发现其把他们家的拆了，就用拆下来的钢管砸到其家的阳台，导致其家的壁柜、洗衣槽、壁灯、地砖都损坏了。其和楼上都报案了，也没有互相赔偿，楼上的业主就把房子卖了。第二任业主是2018年开始装修的，他们多次打电话给其，还上门到其家，要求搭建他们家的平台，但是没有协商好，其也没同意，后来他们说要恢复原先的装修方案搭建飘窗，所以其就一直没弄，后来他们在飘窗位置搭了平台，其就在铝合金架子上安装了玻璃把两家隔开。其也跟第二任业主提出来他们这样搭建平台是违章建筑，物业也发了整改通知书给他们，其也打了12345投诉，他们还是在平台前面搭建了玻璃。他们家安装好了，其也通知综治办，其觉得综治办2017年没有弄好，就自己对楼上安装的玻璃进行了拆除。当时其把自己的铝合金架子上的玻璃移开，爬上去用家里的榔头、凿子进行敲打拆除，拆完之后，就把玻璃扔在楼上的平台上面，有部分扔在了房间里，他们的房间当时是铺好地板的，房间里也有纸板。拆完之后就原路从自己的天窗下去了。当时摄像头就在平台上，其拆玻璃的时候碰到的，具体有没有损坏其不清楚。瓷砖有无碎裂记不清楚了。本院认为，被告人朱雪龙故意毁坏他人财物，数额较大，其行为已构成故意毁坏财物罪，依法应予以惩处。关于辩护人提出的被告人朱雪龙不构成故意毁坏财物罪的相关辩护意见，经查，被告人朱雪龙就被害人家中搭建阳台事宜已举报至开发区综合执法大队，在相关部门未作出处理前，被告人朱雪龙从自家阳光房顶擅自非法闯入被害人家中，并持榔头和凿子损毁被害人家中物品，该行为已超出民事纠纷的范畴。对于损毁物品的价值，公安机关于2018年8月10日对案发现场进行了现场勘查，并由苏州市吴江区价格认定局对损毁物品的价值进行认定，该认定程序合法，依据充分，本院予以采纳。对上述辩护意见，本院不予采纳。被告人朱雪龙如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。被告人朱雪龙已赔偿了对方的损失，并取得谅解，酌情从轻处罚。根据被告人朱雪龙的犯罪情节及悔罪表现，适用缓刑对所居住的社区亦无重大不良影响，本院依法对其宣告缓刑。据此，对被告人朱雪龙依照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第一款、第三款的规定，判决如下：被告人朱雪龙犯故意毁坏财物罪，判处拘役四个月，缓刑五个月（缓刑考验期限自判决确定之日起计算）。如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省苏州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  洪永洋人民陪审员  王群群人民陪审员  蔡丽琴二〇一九年十一月二十五日书 记 员  王文州附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。