重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初21434号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。代表人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：孙晓于，重庆红岩律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨志勋，重庆红岩律师事务所律师。被告：王治和，男，1969年2月2日出生，羌族，住四川省北川羌族自治县。被告：陈静，女，1970年12月19日出生，汉族，户籍所在地重庆市涪陵区。被告：杨荣，男，1965年4月3日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：重庆东安铝业有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区白马凼37号附1号。法定代表人：王治和，总经理。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告王治和、陈静、杨荣、重庆东安铝业有限责任公司（以下简称东安铝业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人孙晓于，被告王治和、陈静、东安铝业公司、杨荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告王治和立即偿还借款本金140000元；2.被告王治和立即向原告支付截止2019年8月21日的利息1221.39元、罚息7906.87元、复利256.25元；3.被告王治和立即向原告支付从2019年8月22日起至还清借款本息之日止的罚息、复利（罚息以未返还借款本金为基数，复利以尚欠利息及罚息为基数，均按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮90%再上浮50%计算）；4.被告王治和立即向原告支付律师费4000元；5.被告陈静、杨荣、东安铝业公司对被告王治和在上述第1、2、3、4项诉讼请求中的支付义务向原告承担连带责任；6.原告对被告王治和、陈静所有的位于重庆市九龙坡区华福大道北段18号52幢3-601号房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权。被告王治和、东安铝业公司、陈静辩称，欠款14万元属实，但并不是故意拖欠，银行欠款到期后，陈静立即去银行找过相关人员，希望偿还这笔贷款或者续贷将本案涉案的房屋解押，然后银行没有给我们做续贷，也没有告知让我们还多少利息，我们没有与银行达成一致，希望与另外一笔170万元的借款一并解决，该房屋上显示有两次抵押，但是据我们所知只有一次抵押就是本案的借款抵押。被告杨荣辩称，签字我已经记不清楚是怎么签的，前一笔60万元的贷款我没有签过字。本案查明事实如下：借款合同的具体约定和欠款事实借款人/甲方：王治和。贷款人/乙方：民生银行重庆分行。3、合同签订时间：2018年3月12日。4、贷款金额：24万元。5、贷款用途：资金周转、借新还旧。6、贷款期限：12个月，自2018年3月9日起至2019年3月9日止。7、贷款利率（包括罚息和复利的约定）：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮90%确定为年利率8.265%，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则本合同贷款利率按月调整；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为贷款利率上浮50%。8、还款方式：按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日。9、实现债权费用的约定：甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，有权要求甲方承担适用的其他违约责任。10、贷款发放时间：2018年3月23日，借款凭证上载明借款到期日为2019年3月10日。11、欠款情况：截至2019年8月21日，尚欠借款本金140000元、利息1221.39元、罚息7906.87元、复利256.25元。二、担保合同的具体约定1、合同签订时间：2018年3月12日。2、担保权人：民生银行重庆分行。3、保证人：陈静、杨荣、东安铝业公司。4、保证方式：连带保证。4、保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。5、抵押人：王治和、陈静。6、抵押物：王治和、陈静名下的位于重庆市九龙坡区华福大道北段X号X幢X-X号房屋。7、担保范围：被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用。8、办理抵押登记时间：2018年3月13日。9、特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。三、本案产生律师费的事实1、委托代理合同签订时间：2019年8月30日。2、律师费金额：4000元。3、支付时间：2019年9月20日。本院认为，王治和与民生银行重庆分行签订的《借款合同》，王治和、陈静、东安铝业公司、杨荣与民生银行重庆分行签订的《担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已向王治和发放了贷款，履行了合同义务。王治和未依约还本付息，已经构成违约，应承担返还借款本金，支付利息、罚息和复利的民事责任，律师服务费系民生银行重庆分行为实现债权所支出，且已实际支付，按照合同约定应由王治和承担。《借款合同》中以明确约定借款用于为借新还旧，故对于借款用途保证人应当知晓，陈静、东安铝业公司、杨荣应依合同约定对王治和的前述债务承担连带清偿责任。王治和、陈静自愿以其名下房屋为王治和债务提供抵押担保，民生银行重庆分行有权就抵押房屋享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告王治和于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金140000元，支付截至2019年8月21日的利息1221.39元、罚息7906.87元、复利256.25元，并支付自2019年8月22日起至付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠利息、罚息之和为基数，均按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮90%再上浮50%计收，利随本清，按合同约定的调整方式进行调整）；被告王治和于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师服务费4000元；被告陈静、杨荣、重庆东安铝业有限责任公司对被告王治和的前述第一、二项债务承担连带清偿责任；若被告王治和未按期足额履行上述债务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对登记在被告王治和、陈静名下的位于重庆市九龙坡区华福大道北段X号X幢X-X号房屋拍卖、变卖或折价所得价款在前述债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取1683.85元，由被告王治和、陈静、杨荣、重庆东安铝业有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  郭雪妍二〇一九年十一月二十日书记员  刘 钰