贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0303民初3282号原告：贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省遵义市汇川区南京路12号城上城综合大楼，统一社会信用代码：915203017801745376。法定代表人：余文学，该公司董事长。委托诉讼代理人：易子初，该行员工。委托诉讼代理人：王小勇，该行员工。被告：贵州兴荣保健有限公司，住所地：贵州省遵义市汇川区上海路熙园17号1-202号，统一社会信用代码：91520303565002759K。法定代表人：杨政，该公司总经理。被告：杨政，男，汉族，1972年8月15日出生，住重庆市长寿区。被告：张可群，女，汉族，1971年1月27日出生，住重庆市长寿区。被告：姜锡，男，汉族，1963年2月6日出生，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：向景新，红花岗区舟水桥法律服务所法律工作者。原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司（以下简称汇川农商行）与被告贵州兴荣保健有限公司（以下简称兴荣公司）、杨政、张可群、姜锡金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汇川农商行委托诉讼代理人王小勇，被告兴荣公司法定代表人即本案被告杨政，被告姜锡及委托诉讼代理人向景新到庭参加了诉讼，被告张可群经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、解除汇农新蒲借字（2016）第1103号《借款合同》；二、判令被告兴荣公司偿还借款本金1500000.00元及相应利息（截止2019年4月22日尚欠利息292288.25元，从2016年11月10日至2017年5月20日按正常利息月利率7.1249‰计算，2017年5月21日至借款本金还清之日止按逾期利率10.6873‰计算）；三、判令原告汇川农商行对张可群提供抵押担保的房产享有抵押权并优先受偿（抵押物位于重庆市××路××号）；四、判令被告杨政、张可群、姜锡承担该笔贷款的连带保证责任；五、判令被告兴荣公司、杨政、张可群、姜锡承担本案诉讼费。事实及理由：2016年11月10日，被告兴荣公司与原告汇川农商行（新蒲支行）签订汇农新蒲借字（2016）第1103号《借款合同》，办理3年期借款1500000.00元（截止2019年4月22日尚欠余额本金为1500000.00元，利息为292288.25元），用于公司经营周转（归还借款），贷款正常利率为7.1249‰，逾期利率为10.6873‰，贷款将于2019年11月14日到期。2016年11月10日，被告杨政、张可群、姜锡与原告签订汇农新蒲保证字（2016）第1103号《保证合同》，为汇农新蒲借字（2016）第1103号《借款合同》所形成的债务提供连带责任。同日被告张可群与原告签订汇农新蒲抵押字（2016）第1103号《抵押合同》，用被告张可群位于重庆市××路××房产（面积111.09平方米，产权证号：106房地证2011字第××号）作贷款抵押，已在重庆市国土资源和房屋管理局不动产登记处办理抵押登记，证书编号：渝（2016）南岸区不动产证明第000878103号。原告按约向被告发放了贷款，截止2019年4月22日，现该笔贷款已拖欠贷款利息24期，利息逾期701天。经原告多次催收，被告至今未履行还本付息义务。原告为维护自身合法权益，特提起本案诉讼，请求判如所请。被告兴荣公司、杨政辩称：对于原告主张的借款本金和利息及计算标准无异议，对于姜锡个人的担保责任，由我个人来承担，不应由姜锡承担。借款有相应的担保，由张可群提供的抵押物担保，抵押物足以清偿债务。被告姜锡辩称：对于借款本金无异议，我知道承担担保责任，但是签字的时候没有看担保合同，个人无清偿能力，应当免除本人的担保责任，相应责任由杨政承担。当时之所以在保证合同上签字，是因为杨政要贷款，有房子作为抵押，没有什么风险，让我放心，我才签的字作担保。被告张可群未举证，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年11月10日，被告兴荣公司（借款人）与原告下设的贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司新蒲支行（贷款人）签订编号为汇农新蒲借字（2016）第1103号《借款合同》一份，约定：借款人向贷款人借款人民币1500000.00元，用于公司经营周转，借款期限为36个月，自2016年11月10日起至2019年11月9日，借期内利息月利率为7.1249‰，贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息即10.6873‰，结息日为每月的第20日，借款人应分别在2017年11月20日、2018年11月20日、2019年11月9日偿还借款本金20万元、30万元和100万元。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。本合同项下借款为担保贷款，担保人为张可群、杨政、姜锡（甲方），债权人为贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司新蒲支行（乙方），担保合同名称为《保证合同》[编号：汇农新蒲保证字（2016）第1103号]。该保证合同约定：甲方提供连带保证责任，保证担保范围为债权本金1500000.00元及利息、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方还约定了其他权利义务。同日，被告张可群（甲方）与贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司新蒲支行（乙方）签订合同编号为汇农新蒲抵押字（2016）第1103号《抵押合同》，约定：为确保兴荣公司（债务人）与乙方签订的编号为汇农新蒲借字（2016）第1103号《借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保，抵押范围为债权本金300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押物为：被告张可群所有的位于重庆市××路××房屋（产权证号：106房地证2011字第××号），该抵押物已于2016年11月11日办理抵押登记。上述合同签订后，原告于2016年11月15日向被告兴荣公司提供借款150万元，为此，被告兴荣公司于当日向原告出具《贵州省农村信用社借款借据》一份，载明收到借款金额150万元，借款到期日期为2019年11月14日，该借款借据由被告兴荣公司盖章及被告杨政签字确认。现被告未按约足额偿还借款本金及利息，原告经催收未果，提起本案诉讼。诉讼中，经原告申请，本院作出（2019）黔0303执保266号民事裁定书，对被告张可群提供抵押担保的房屋采取了财产保全措施。本院认为，被告兴荣公司向原告汇川农商行借款150万元的事实，有涉案《借款合同》、《贵州省农村信用社借款借据》及原、被告当庭陈述予以佐证，足以认定。原告汇川农商行与被告兴荣公司签订的上述借款合同和借款借据，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，被告兴荣公司未按期足额归还贷款本息，其行为已构成根本违约，原告有权解除《借款合同》，宣布贷款立即到期，要求被告兴荣公司立即偿还借款本息及相关费用。庭审中，原告提供证据欠款明细表并认可被告已将利息支付至2017年4月20日，本金尚欠150万元，被告兴荣公司对此无异议，本院予以确认。关于借期内的利息和复利，原告主张自2017年4月21日起至2019年11月14日期间，贷款月利率按照7.1249‰计算利息，同时按照该利率标准计算该期间的复利。关于罚息，原告主张自2019年11月15日起至贷款还清之日止按照前述利率上浮50%后即按10.6873‰计算。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息……”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限偿还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，原告上述主张符合双方合同中关于借款借期内利息、复利和罚息的约定，不违反法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告杨政、张可群、姜锡与原告签订涉案《保证合同》，并明确约定对前述借款本息承担连带保证责任，现原告要求被告杨政、张可群、姜锡对涉案借款本金及利息承担连带还款责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告姜锡所称未看《保证合同》，个人无清偿能力，应当免除其本人担保责任的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。根据涉案《抵押合同》的约定，被告张可群应对本案借款本金、利息及原告为实现债权和抵押权等产生的费用承担抵押担保责任，其所涉位于重庆市××路××房屋的抵押物已办理抵押登记，抵押权已经设立，原告主张就上述抵押物行使优先受偿权，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”之规定，本院予以支持。被告张可群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自身的程序权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本案依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司与被告贵州兴荣保健有限公司签订的《借款合同》[汇农新蒲借字（2016）第1103号];二、被告贵州兴荣保健有限公司于本判决生效后十日内偿还原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司借款本金1500000.00元并支付利息（利息计算方式：1、2017年4月21日至2019年11月14日期间的利息以尚欠本金为基数，按照月利率7.1249‰计算；2、2019年11月15日起至借款本金还清之日止的利息以尚欠本金为基数，按照月利率10.6873‰计算；3、以2017年4月21日至2019年11月14日期间尚欠的利息为基数，按照月利率7.1249‰支付复利，至该笔利息还清之日止）；三、被告杨政、张可群、姜锡对上述第二判项所明确的债务承担连带清偿责任；四、原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司有权就被告张可群提供抵押担保的位于重庆市××路××房屋（产权证号：106房地证2011字第××号）拍卖、变卖所得价款在上述第二判项所涉债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20990元、保全费5000元、公告费200元,合计26190元,由被告贵州兴荣保健有限公司、杨政、张可群、姜锡共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决书则发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审 判 长  周嵩松人民陪审员  赵仕利人民陪审员  陈文建二〇一九年十一月十八日法官助理何越书记员叶尉义