黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0104执异256号异议人（利害关系人）：中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，住所地哈尔滨市南岗区中宣街16-1号。负责人：张伟宏，职务，总经理。申请执行人：黑龙江玖顺融资担保股份有限公司，住所地哈尔滨市道外区北十四道街55号政府办公楼7楼。法定代表人王海涛，职务，总经理。被执行人：商德国际物流股份有限公司（原名商德金属股份有限公司），住所地哈尔滨市香坊区成高子大街58号。法定代表人：刘晓东，职务，董事长。被执行人：哈尔滨商德实业有限公司，住所地哈尔滨市南岗区龙坤花园小区A栋15层5号。法定代表人：刘晓春，职务，董事长。本院在执行申请执行人黑龙江玖顺融资担保股份有限公司与被执行人商德金属股份有限公司、哈尔滨商德实业有限公司合同纠纷一案中，利害关系人中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司向本院提出书面执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行公开听证审查，现该案已审查终结。异议人称，2019年9月25日，异议人收到法院向其送达的《通知书》，就执行标的拍卖、变卖的款项其是否享有优先受偿权一事，明确告知在一拍、二拍中并未确认异议人享有的优先权，告知如其有异议可提出异议并主张享有的优先受偿权。现异议人向法院申请将（2017）黑0104执248、249、250、251、252、253、254号案件中的1台L型吊车20T*35M*12M、4台L型吊车20T*35M*13M、1台L型吊车20T*35M*9M、4台L型吊车43T*35M*9M、5800米铁路专用线等财产的拍卖、变卖所得价款交予异议人，异议人作为抵押权人对上述财产享有优先受偿权。事实和理由如下：2014年3月19日，原债权人广发银行股份有限公司哈尔滨长江路支行（以下简称广发银行）与被执行人哈尔滨商德实业有限公司（以下简称商德公司）签订一份编号为（2014）哈银授合字第CJ6号的《授信额度合同》（以下简称主合同），约定广发银行同意向商德公司提供授信额度，授信额度敞口最高限额为人民币8000万元，具体授信品种包括流动资金贷款和银行承兑汇票。2015年2月11日，广发银行与被执行人商德国际物流股份有限公司（以下简称商德金属公司）签订一份编号为（2014）哈银最抵字第CJ6号的《最高额抵押合同》，约定商德金属公司以1台L型吊车20T*35M*12M、4台L型吊车20T*35M*13M、1台L型吊车20T*35M*9M、4台L型吊车43T*35M*9M作为抵押物，为主合同项下广发银行的债权设立最高额抵押担保，最高债权金额为1000万元本金及主合同项下债务本金、利息、罚息、复利等之和。同日，广发银行与被执行人商德国际物流股份有限公司（以下简称商德金属公司）签订一份编号为（2014）哈银最抵字第CJ6-1号的《最高额抵押合同》，约定商德金属公司以5800米铁路专用线作为抵押物，为主合同项下广发银行的债权设立最高额抵押担保，最高债权金额为8000万元本金、利息、罚息、复利等之和。2015年2月13日，上述10台吊车在哈尔滨市香坊区市场监督管理局办理了动产抵押登记，广发银行对该10台吊车享有抵押权，根据《物权法》一百八十条规定，铁路专用线不属于法律、行政法规禁止抵押的财产，可以进行抵押，且抵押权设立无需办理抵押登记。并且，广发银行也向哈尔滨市香坊区市场监督管理局、土地、铁路等相关部门咨询，铁路专用线不属于办理动产抵押登记的范围，客观上不能办理动产抵押登记，因此，广发银行对5800米铁路专用线享有抵押权。广发银行与异议人签订债权转让协议后，异议人对上述财产享有抵押权，因此向法院主张对诉争财产进行拍卖所得价款享有优先受偿权。本院审查查明以下事实：本院在执行黑龙江融资玖顺担保股份有限公司与商德金属股份有限公司、哈尔滨商德实业有限公司合同纠纷一案中，于2017年8月10日作出（2017）黑0104执恢248、249、250、251、252、253、254号执行裁定书，查封被执行人商徳金属股份有限公司、哈尔滨商徳实业有限公司所有的位于哈尔滨市香坊区成高子大街58号以下财产：1、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号国有土地，土地使用权证号：哈国用（2010）第10000683号，地类（用途）：仓储用地，使用权面积：292576.1平方米，终止日期：2019年4月8日；2、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号国有土地，土地使用权证号：哈国用（2010）第10000684号，地类（用途）：仓储用地，使用权面积：14586.7平方米，终止日期：2019年4月8日；3、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A1栋1-6层（建筑面积9757.15平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078947号，建筑面积：9757.15平方米，规划用途：仓储）的房产；4、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A3栋1-5层（建筑面积3780、97平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078950号，规划用途：仓储）的房产；5、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A4栋1-3层（建筑面积1998.81平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078953号，规划用途：仓储）的房产；6、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A5栋1-3层（建筑面积2475.30平方米，产权证号：哈房权证香字第1301079014号，规划用途：仓储）的房产；7、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A6栋1-3层（建筑面积2475.30平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078954号，规划用途：仓储）的房产；8、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A7栋1-3层（建筑面积2475.30平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078957号，规划用途：仓储）的房产；9、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A8栋1-3层(建筑面积2475、30平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078959号，规划用途：仓储)的房产；10、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A9栋1-3层(建筑面积430.61平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078650号，规划用途：仓储)的房产；11、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A10栋1-3层(建筑面积430、61平方米，产权证号:哈房权证香字第1301078655号，规划用途：仓储)的房产；12、、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A11栋1-3层(建筑面积329.45平方米，产权证号:哈房权证香字第1301078647号，规划用途：仓储)的房产；13、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A12栋1-3层(建筑面积329.45平方米，产权证号:哈房权证香字第1301078646号，规划用途：仓储)的房产；14、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A13栋1-3层（建筑面积329、45平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078648号，规划用途：仓储）的房产；15、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A14栋1-3层（建筑面积329.45平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078652号，规划用途：仓储）的房产；16、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A15栋1-3层（建筑面积329、45平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078651号，规划用途：仓储）的房产；17、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A16栋1-3层（建筑面积430.61平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078654号，规划用途：仓储）的房产；18、坐落于在哈尔滨市香坊区成高子大街58号A17栋1-3层（建筑面积430.61平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078655号，规划用途：仓储）的房产；19、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A18栋1-3层（建筑面积430、61平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078653号，规划用途：仓储）的房产；20、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号A19栋1-2层（建筑面积1040.17平方米，产权证号：哈房权证香字第1301078661号，规划用途：仓储）的房产：21、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B3栋（建筑面积2475.30平方米房屋，在建工程预登记证：1307000143号，规划用途：仓储）的房产；22、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B4栋【建筑面积2475.30平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000144号，规划用途：仓储】的房产；23、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B5栋【建筑面积2475.30平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000145号，规划用途：仓储】的房产；24、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B7栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000146号，规划用途：仓储】的房产；25、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B8栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000147号，规划用途：仓储】的房产；26、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B9栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000148号，规划用途：仓储】的房产；27、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B10栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000149号，规划用途：仓储】的房产；28、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B11栋【建筑面积329.48平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000150号，规划用途：仓储】的房产；29、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B12栋【建筑面积329.48平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第13070001451号，规划用途：仓储】的房产；30、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B13栋【建筑面积329.48平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000152号，规划用途：仓储】的房产；31、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B14栋【建筑面积329.48平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000153号，规划用途：仓储】的房产；32、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B15栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000154号，规划用途：仓储】的房产；33、座落在哈尔滨市香坊区成高子大街58号B16栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000155号，规划用途：仓储】的房产；34、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B17栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000156号，规划用途：仓储】的房产；35、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B18栋【建筑面积430.64平方米，《房屋在建工程预登记证》哈房预登字第1307000157号，规划用途：仓储】的房产：36、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号2号门卫房（建筑面积：220.44平方米）；37、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号砖混3层（建筑面积：2500.11平方米）的房产；38、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号B6办公楼（建筑面积：1935.09平方米）的房产；39、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号开平板车间（建筑面积：1246.25平方米）的房产；40、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号顺达板房（建筑面积：4487.77平方米）的房产；41、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号顺达2层砖房（建筑面积：404.20平方米）的房产；42、坐落于哈尔滨市香坊区成高子大街58号维修车间（建筑面积：515.21平方米）的房产；43、仓库A，结构：钢构，建成年份：2015年，建筑面积：127.33平方米；44、仓库B，结构：钢构，建成年份：2015年，建筑面积：1636.34平方米；45、仓库C，结构：钢构，建成年份：2015年，建筑面积：1624.04平方米；46、仓库D，结构：钢构，建成年份：2015年，建筑面积：1620.43平方米；47、仓库E，结构：钢构，建成年份：2015年，建筑面积：1621.27平方米；48、砖混2层，结构：砖混，建成年份：2015年，建筑面积：3375.10平方米；49、单梁门式起重机，规格型号：16T×35M×10M，生产厂家：蓝天重工；数量1台；50、单梁门式起重机，规格型号：20T×35M×10M，生产厂家：蓝天重工，数量2台；51、单梁门式起重机，规格型号：20T×35M×14M，生产厂家：蓝天重工，数量2台；52、单梁门式起重机，规格型号：20T×35M×13M，生产厂家：蓝天重工，数量2台；53、单梁门式起重机，规格型号：16T×35M×10M，生产厂家：蓝天重工，数量1台；54、单梁门式起重机，规格型号：20T×35M×10M，生产厂家：蓝天重工，数量2台；55、单梁门式起重机，规格型号：32T×35M×10M，生产厂家：蓝天重工，数量1台；56、单梁门式起重机，规格型号：20T×35M×14M，生产厂家：蓝天重工，数量2台；57、单梁门式起重机，规格型号：20T×35M×12M，生产厂家：蓝天重工，数量1台；58、单梁门式起重机，规格型号：32T×35M×12M，生产厂家：蓝天重工，数量1台；59、MDG型单主梁门式起重机，规格型号：20T×35M×12M,生产企业三洋重工，数量1台；60、MDG型单主梁门式起重机，规格型号：32T×35M×12M,生产企业三洋重工，数量1台；61、MDG型单主梁门式起重机，规格型号：20T×35M×9M,生产企业三洋重工，数量2台；62、桁架门吊，规格型号：10T×35M×12M，数量1台。63、西门2﹟路（带钢筋），面积体积：10707.92平方米；64、1﹟路（带钢筋），面积体积：6424.17平方米；65、2﹟路（带钢筋），面积体积：4048.84平方米；66、3﹟路，面积体积：5369.96平方米；67、4﹟路，面积体积：4021.16平方米；68、5﹟路，面积体积：4433.14平方米；69、6﹟路，面积体积：3137.67平方米；70、小6﹟路，面积体积：1247.64平方米；71、指挥部面前1﹟路（带钢筋），面积体积：3322.67平方米；72、4﹟铁路南硬化地面，面积体积：12713.72平方米；73、1﹟、2﹟铁路间道路，面积体积：2045.71平方米；74、仓库旁边道路，面积体积：6040.35平方米；75、仓库旁边道路，面积体积：14221.61平方米；76、干线铁路，长度1002.88米；77、1﹟铁路，长度753.62米；78、2﹟铁路，长度840.69米；79、3﹟铁路，长度866.48米；80、4﹟铁路，长度908.01米。本院于2017年9月27日作出（2017）黑0104执恢第248-1、249-1、250-1、251-1、252-1、253-1、254-1号执行裁定书，对上述已查封的财产进行拍卖，一拍、二拍均流拍。于2019年9月11日作出（2017）黑0104执恢248、249、250、251、252、253、254号通知书，因在一拍、二拍过程中，异议人对拍卖标的铁路专用线（4条铁路专用线、1条干线铁路）、10台L型吊车并不享有优先受偿权，如有异议在收到本通知后七日内向本院提出书面异议，逾期将承担不利的法律后果。另查明，广发银行与被执行人商德金属股份有限公司于2015年2月11日签订一份编号为（2014）哈银最抵字第CJ6号的《最高额抵押合同》，约定商德金属公司以1台L型吊车20T*35M*12M、4台L型吊车20T*35M*13M、1台L型吊车20T*35M*9M、4台L型吊车43T*35M*9M作为抵押物，为主合同项下广发银行的债权设立最高额抵押担保，最高债权金额为1000万元本金及主合同项下债务本金、利息、罚息、复利等之和，广发银行于2015年2月13日在哈尔滨市香坊区市场监督管理局对商德金属股份有限公司的1台L型吊车20T*35M*12M、4台L型吊车20T*35M*13M、1台L型吊车20T*35M*9M、4台L型吊车43T*35M*9M办理了抵押登记，登记编号为：哈香抵登字第2015-06号，担保范围为主债及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用。广发银行与被执行人商德金属股份有限公司于2015年2月11日签订一份编号为（2014）哈银最抵字第CJ6-1号的《最高额抵押合同》，约定商德金属公司以5800米铁路专用线作为抵押物，为主合同项下广发银行的债权设立最高额抵押担保，最高债权金额为8000万元本金、利息、罚息、复利等之和。广发银行股份有限公司哈尔滨长江路支行与哈尔滨商德实业有限公司、商德金属股份有限公司、上海商德物资有限公司、刘晓东、胡晓梅、杨滨革、刘晓秋、刘井阳、中国物流有限公司金融借款合同纠纷一案，黑龙江省高级人民法院于2015年12月16日作出（2014）黑高商初字第26号民事判决书，中国物流有限公司不服上诉至最高人民法院，最高人民法院于2016年12月15日作出（2016）最高法民终266号民事判决书，主要判决主文内容为：一、判令商德公司向广发银行给付贷款本金27,566,404.44元及利息、复利；二、商德公司向广发银行给付借款本金5300元及罚息、复利；三、商德公司向广发银行给付律师费15万元；四、广发银行可以以涉案质押钢材（以实际数量为准）折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，也可以要求商德金属公司、上海商德物资公司、刘晓东、胡晓梅、刘晓春、杨滨革、刘晓秋、刘井阳承担连带保证责任等。判决生效后，广发银行向哈尔滨市中级人民法院申请强制执行。2016年1月14日，异议人与原债权人广发银行签署了《债权转让协议》，广发银行将其在《授信额度合同》向下对哈尔滨商德实业有限公司的债权即相关从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）全部转让给异议人，2016年2月6日，异议人与广发银行在《金融时报》上刊登了《广发银行股份有限公司与中国信达资产管理股份有限公司债权转让暨债务催收联合公告》。哈尔滨市中级人民法院于2019年10月21日作出（2017）黑01执813-1号裁定，变更中国信达资产管理股份有限公司黑龙江省分公司为申请执行人。本院认为，法律、行政法规未禁止抵押的其他财产均可以办理抵押，不动产抵押应办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，飞机、船舶、汽车等特殊动产也应办理抵押登记，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。本案中，异议人主张对5800米铁路专用线及10台L型吊车享有抵押权，对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，其中10台L型吊车已在签订抵押合同后办理抵押登记，抵押权已设立。因此，在执行分配过程中，异议人作为抵押权人对10台L型吊车拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院应予支持。另外，本院实际查封的执行标的中涉及一条干线铁路及四条铁路专用线长度共计4371.68米，对异议人提出的超出上述米数部分铁路专用线的优先权的异议主张，本院不予审查。针对异议人对本院查封的铁路专用线享有抵押权的请求，因其未办理登记或备案，也无其他证据材料予以证明其抵押权已设立，因此不具有对抗第三人的效力，其对本院查封铁路专用线拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：一、异议人在执行分配程序中对1台L型吊车20T*35M*12M、4台L型吊车20T*35M*13M、1台L型吊车20T*35M*9M、4台L型吊车43T*35M*9M拍卖、变卖所得价款在抵押权设立的范围内享有优先受偿权；二、驳回异议人的其他异议请求。当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十日内向黑龙江省哈尔滨市中级人民法院申请复议。（本页无正文）审 判 长  王婷婷人民陪审员  沈星华人民陪审员  邹春平二〇一九年十一月二十九日书 记 员  丁 奇