宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁04民初30号 原告：董维东，男，1967年10月24日出生，汉族，住宁夏银川市金凤区。 委托诉讼代理人：苏广君、刘小青，北京浩天信和(银川)律师事务所律师。代理权限:特别授权。 被告：宁夏得发建设工程有限公司。住所地:宁夏盐池县。 法定代表人:胡志成，:系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张洋，宁夏颢振德律师事务所律师。代理权限:特别授权。 委托诉讼代理人：唐永泽，男，该公司副经理(原项目经理)。代理权限:特别授权。 被告：固原佳和房地产开发有限公司。住所地：宁夏固原市原州区。 法定代表人：刘强，系该公司总经理。 委托诉讼代理人:郭云安，宁夏朔北律师事务所律师。代理权限:特别授权。 委托诉讼代理人：吴玉军，男，1965年3月12日出生，汉族，高中文化，该公司工程部主任，住宁夏回族自治区固原市原州区。代理权限:特别授权。 被告：杨占刚，男，1977年9月4日出生，汉族，住宁夏盐池县花马池镇深井自然村。 委托诉讼代理人：庞新磊，宁夏天盛律师事务所律师。代理权限:特别授权。 原告董维东因与被告宁夏得发建设工程有限公司（以下简称得发建设公司）、固原房地产开发有限公司（以下简称佳和房地产公司）、杨占刚建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月14日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告董维东的委托诉讼代理人吴玉军，被告得发建设公司的委托诉讼代理人张洋，佳和房地产公司的委托诉讼代理人郭云安、吴玉军，杨占刚的委托诉讼代理人庞新磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 董维东向本院起诉请求：1.请求依法判令三被告支付原告工程款11349856.53元,支付工程款利息2014109.55元（从竣工之日按照同期银行贷款利率暂计算至起诉之日）；2.请求依法判令三被告按照同期银行贷款利率支付工程款利息至付清工程款为止；3.请求依法判令三被告支付场地平整费137998.79元；本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：被告得发建设公司于2013年6月27日中标固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑施工Ⅳ标段），并于2013年7月1日与被告二佳和房地产公司签订《建设工程施工合同》。2013年8月3日被告一与原告签订建设工程质量、进度安全生产文明施工协议书，约定由原告建设施工固原市西南新区安置房祥和苑2#、3#、4#、5#楼，施工内容为凡工程施工图内容中所包括的土建、给排水采暖、强弱、电气安装等内容（注：执行建设单位施工合同补充协议内容），施工方式为包工包料,祥和苑2#、3#、4#、5#楼的工程总价款为29419917.72元，竣工日期为2014年11月15日，该工程已经竣工结算。被告一于2014年5月21日出具文件，四月份进度款由被告三杨占刚支付给原告，被告一及被告三陆续分130笔共计向原告支付工程款12206200元，扣除材料款约300万元，该代扣费用是被告口头告知的费用，最终代扣费用以原告签字认可为准。扣除顶房款366487元，扣除管理费、税费1362142.19元，剩余工程款11349856.53元，关于已收工程款部分以最终证据质证过程中核对的数字为准。经原告多次催要，三被告均以种种理由推脱，现原告为了维护自己的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特诉至贵院，请求被告一向原告支付工程款，被告二及被告三在欠付工程款的范围内承担付款责任，望判如所请。 得发建设公司辩称，得发建设公司将涉案工程分为四个施工队进行承建，唐永泽、杨占刚为负责人。在工程建设的过程中，杨占刚从得发处领取施工经费然后下发至各施工工队，施工工队普遍同意由工队负责人领取款项，再由负责人对施工经费进行下发分配。原告仅作为一个施工负责人，不当然享有向得发建设公司主张工程款的权利，如果原告坚持认为自己应得部分工程款，也应当向杨占刚主张。因为在施工过程中，原告已经授权由杨占刚代领第一施工队得施工经费，得发建设公司已经向杨占刚转款四千多万元，金额已经远远的大于原告所主张的工程款。得发建设公司对于原告与杨占刚之间是否存在协议并不知情，亦不清楚杨占刚应当支付给董维东多少金额，故得发建设公司并不应当成为本案被告，本案与得发建设公司没有任何关系。 佳和房地产公司辩称，一、祥和苑工程承包给第一被告公司，原告与第二被告没有关系，原告是否实际施工，第二被告不清楚，原告无权要求第二被告承担任何责任。二、第二被告已严格按照与第一被告之间签订的合同履行工程款的义务，而且已超额支付，无任何违约行为。三、关于原告所诉责任承担的问题，如原告所称，其为实际施工人，按照法律规定，作为发包方所承担的责任仅仅为在未支付工程款的范围内承担责任，并没有共同承担付款责任的法律规定，而事实情况是我公司已按照合同约定完全履行付款义务，不存在未支付工程范围的问题，因此原告诉请要求我公司与其他被告共同承担付款责任没有法律依据。请求驳回原告对第二被告的诉请。 杨占刚辩称，一、原告并非本案实际施工人。根据庭前的证据交换情况来看，原告并未提交任何其对涉案工程进行了实际施工的证据，其提供的证据仅有杨占刚及得发建设公司向其支付工程款的证据。而根据法律规定，实际施工人必须证明其自身对工程投入劳务、工程材料、大型机械设备等。而本案的真实情况是原告仅负责该工程的劳务部分，杨占刚已向其支付了劳务费用，且已经远远超出应付金额，对此，杨占刚保留向原告追索劳务费超付部分的诉讼权利。二、原告工程总金额计算错误。本案诉争工程为固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑施工IV标段）2、3、4、5号楼。原告陈述工程总价款为29419917.72元无任何依据，该四栋楼的二审审定价分别为7934784元、5827390元、5803870元、5774334元，总金额为25340378元。故原告关于诉争工程的总价款的陈述错误。三、原告所收取工程款数额计算错误。杨占刚共向原告支付工程款11957490元，得发建设公司直接向原告支付工程款1530959元，得发建设公司通过其项目经理唐永泽向原告支付工程款1220183元，以上合计14708632元。四、原告在第一次向法院提供的诉状中明确其认可本工程需扣除材料款6766000元，后变更事实与理由，认为需扣除材料费用300万元。根据《民事诉讼法》规定，原告在起诉状中陈述的事实视为原告对案件事实的自认，杨占刚认为，原告可以变更事实和理由，但需向法庭表明变更的原因，并提供相应证据，否则，原告的第一次陈述即为最真实、最有效的陈述，也更接近事实的真相，否则，当事人在向法庭陈述过程中可以任意更改之前的陈述，违反在法庭上应按照真实情况陈述的规定。且原告第一次提供的诉状关于材料费部分有零有整，应为真实情况，而更改后为300万元，不符合客观情况，因为建设工程实际施工中不可能完全是300万的整数。故关于材料款扣除金额，杨占刚建议法庭采纳原告第一次陈述的6766000元。五、原告所述土地平整费137998.79元无事实及法律依据，根据被告得发建设公司与被告佳和公司所签订建设工程施工合同，该平整费应由被告佳和公司负担，与杨占刚无关，杨占刚不应向原告支付。六、原告抵顶材料款未开具相应发票，故应扣除相应5%的税点后向其支付相应工程款。根据相关法律规定，原告抵顶的材料款均应开具相应发票，并应制作人工工资表，如无相应材料，则由付款方代为扣除相应税费后方能向其支付工程款。 综上，原告并无相应证据证实实际施工人身份，且原告对工程总价款、得发建设公司已付款项、代付材料款情况均不清楚，建议驳回其诉讼请求，待其将证据搜集完毕再行处理本纠纷。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。 原告董维东为支持其诉讼请求，向本院提交了六组证据： 证据一、中标通知书（共1页复印件）、建设工程施工合同（共24页原件）、固原市西南新区安置房-祥和苑（D地块）工程编制说明及陕西鼎正项目管理有限公司结算审核报告（共8页复印件）。证据来源:从得发建设公司获得。证明目的：固原市西南新区安置房祥和苑2#楼的面积为4911.85平米、3#、4#、5#楼的面积为3525.41平米，2#、3#、4#、5#楼的总面积为15488.08平米，中标价为1899.52元/平米×15488.08平米(原告方自己提供证据证明该数额)=29419917.7216元；证据二、固原市西南新区安置房-祥和苑（D地块）2#-19#住宅楼建设工程质量、进度、安全生产文明施工协议书（共8页原件，原件质证完毕后退回）。证据来源:原告持有。证明目的：宁夏得发固原市××区#、3#、4#、5#楼工程由董维东作为实际施工人承建,施工方式为包工包料；证据三、固原市西南新区安置房祥和苑2#-19#楼各施工队四、五月份进度款明细(复印件)。证据来源:得发建设公司提供。证明目的：2#-5#楼部分工程款由杨占刚支付给董维东；证据四、得发建设公司付款凭单（共三页原件）。证据来源:得发建设公司提供。证明目的：工程款中扣除税金的税率为3.43%，管理费的费率为1.2%。得发建设公司收取原告工程款税金及承包工程管理费可以证明原告是涉案工程的承包人暨实际施工人；证据五、通知一份、单位工程结算汇总表一页、分部分项工程量清单与计价表一页、措施项目清单与计价表一页(均是复印件)。证据来源:得发建设公司拍照转发给原告的。证明目的：清理草坪及场地平整的总价款为510920.75元，按照2#、3#、4#、5#楼对应的平米数应得的清理草坪及场地平整的价款为137998.79元；证据六、1、建设工程质量、进度、安全生产、文明施工协议书（外墙保温、涂料）及付款凭证；2、王力门业合同书及付款凭证；3、产品订货合同及付款凭证；4、产品买卖合同及付款凭证；5、建设工程质量、进度、安全生产、文明施工协议书（楼内粉刷）及付款凭证；6、防水工程承包合同及付款凭证；7、外墙保温、外墙真石漆分包合同及付款凭证；8、工矿产品购销合同及付款凭证；9、固原市原州区人民法院结案证明及付款凭证。证据来源：原告提供(原件当庭核对后退回，留复印件)，证据内容：得发建设公司与原告签订关于外墙保温、涂料、楼内粉刷等工程质量、进度、安全生产、文明施工协议书；原告与银川市兴庆区王力门业、海原县真信新型建材有限公司、宁夏新中川陶瓷建材有限公司等材料商签订材料购买合同并支付材料款。证明目的：涉案工程的材料采购及外墙保温、涂料、楼内粉刷合同是由原告签订的并由原告自己支付对应的合同价款，证明原告是涉案工程的工程承包人和实际施工人。 得发建设公司为支持其抗辩理由，向本院提交七组证据: 证据一、《中标通知书》《建设工程施工合同》。均为原件。证据来源：被告提交。证明目的：得发建设公司中标固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑施工Ⅳ标段），随后与佳和房地产公司签订《建设工程施工合同》，合同中约定本次工程的项目经理为唐永泽，并约定工程的保修工作由宁夏得发建设工程有限公司承担；证据二、2-1《工程竣工验收备案表》17份均为原件。证据来源：被告提交。证明目的：得发建设公司所承建的固原市××区施工Ⅳ标段）已经全部竣工，经固原佳和房地产开发有限公司验收合格，并已提交至相关部门完成备案；证据三、3-1《委托审计通知书》3-2《结算审核报告》3-3《基本建设工程预结算审核定案单》均为复印件。证据来源：3-1固原审计局出具、3-2天津神州亿隆工程管理咨询有限公司出具、3-3被告提交。证明目的：工程竣工后，固原市审计局委托天津神州亿隆工程管理咨询有限公司对涉案工程的结算进行了审核。最终审定价款为98371600.04元；证据四、4-1《固原市西南新区安置房塑钢窗分项工程制作安装合同》。证据来源：被告提交。证明目的：得发建设公司与固原市惠康工贸有限公司就涉案工程塑钢窗制作、安装订立合同，合同中明确得发建设公司建设施工合同约定包工包料，对涉案工程进行管理调配。并且在安装面积确认单中就原告的身份予以明确确定；证据五、5-1付款凭证均为原件。证明目的：固原佳和房地产开发有限公司分20笔向得发建设公司支付工程款，共计87779121元，尚欠10592479元未支付。在得发建设公司收到佳和房地产公司支付的工程款后依照公司内部决策给各施工队拨付相关的施工经费；证据六:农民花名册原件，证据来源:原告提交。证据目的:证明得发建设公司在本次施工过程中按照相关制度规定制作农民工花名册，且该名册中农民工工资均由得发建设公司予以支付。得发建设公司也在花名册中承诺保证不发生因农民工工资事宜集体上访、闹事事件发生，并承诺承担因农民工工资发生相关事件的一切费用及后果；证据七、固原市西南新区安置房祥和苑工程付款明细表(原件)一份，证明目的:证明涉案工程，得发建设公司已经向杨占刚支付了45690811.33元，该款项已经包含了得发建设公司向第一施工队应支付的施工经费。 佳和房地产公司为支持其抗辩理由向本院提交三组证据： 证据一、得发建设公司付款明细一份两张。证据来源:佳和房地产公司财务部，证明目的:截止至今第二被告已向第一被告付工程款(2-19号)97904368.91元。而二审审定价格为98371600.04元；证据二、祥和苑得发建设公司支付情况，打印件，证据来源:我公司项目部提交。证明目的:证明涉案工程二审审定价以及目前为止我公司向得发建设公司支付款项达到总款的98.70%元。而按照合同17.3.1第五条工程审计结算一年内我公司向第一被告结算总造价的95%，而审定结果在2019年2月底才审计完成。所以我公司已超过合同金额向第一被告付款的事实；证据三、得发建设公司支付工程款原始凭证一组，共计215页(复印件)属于第一次证据的补强证据。证明目的:证明我公司向得发建设公司支付工程款达到98.70％的事实，进而证明我公司严格按照合同约定向得发建设公司支付工程款。 杨占刚为支持其抗辩理由向本院提交五组证据： 证据一：固原市审计局委托审计通知书、天津神州亿隆工程管理咨询有限公司固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑）IV标段结算审核报告一份。复印件，证据来源：佳和房地产公司留存。证明目的：原告所施工的2-5号楼工程最终审计价分别为：7934784元、5827390元、5803870元、5774334元，总金额为25340378元；证据二、付账明细8张，原件，证据来源：被告留存。证明目的：被告杨占刚共向原告支付工程款11894490元；证据三：祥和苑董维东付款明细两份、中国农业银行业务回单两张，原件，证据来源：被告得发建设公司留存。证明目的：被告得发建设公司直接向原告支付工程款1530959元、通过项目经理唐永泽向原告弟弟董卫国支付工程款1220183元；证据四、建设工程施工合同一份（原件），证据来源，被告留存证明目的：被告得发建设公司与被告佳和房地产公司就固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑）IV标段工程签订施工合同，并约定合同价款结算方式为以审计后的工程结算价为准。且该合同第三部分2.1条约定：发包人义务包括开工前完成现场的“三通一平”，故土地平整费不应由被告杨占刚承担。证据五、罚款通知单三张、维修说明一张、祥和苑3号楼2单元501室赔偿说明一份(以上均为复印件)。证明目的:证明原告施工工程因维修被甲方罚款4.6万元。 本院对原、被告提交的证据认证如下： 对原告董维东提交的证据一、中标通知书、建设工程施工合同；证据二、固原市西南新区安置房-祥和苑（D地块）2#-19#住宅楼建设工程质量、进度、安全生产文明施工协议书；证据三、固原市西南新区安置房祥和苑2#-19#楼各施工队四、五月份进度款明细；证据四、得发建设公司付款凭单。该证据可以证实得发建设公司中标固原市西南新区安置房-祥和苑（D地块）2#-19#住宅楼，并与佳和房地产公司签订了《建设工程施工合同》，该工程2#-5#楼由董维东施工，得发建设公司向董维东支付工程款、扣除税费、管理费的事实。该证据符合证据的三性，具有证据效力，本院予以采信；对原告提交的证据五、通知一份、单位工程结算汇总表一页、分部分项工程量清单与计价表一页、措施项目清单与计价表一页。该证据不符合证据的三性，本院不予采信。 对被告得发建设公司提交的证据一、《中标通知书》《建设工程施工合同》；该证据与原告提交的证据一致，符合证据的三性，本院予以采信；证据二、2-1《工程竣工验收备案表》17份；证据三、3-1《委托审计通知书》3-2《结算审核报告》3-3《基本建设工程预结算审核定案单》；证据四、4-1《固原市西南新区安置房塑钢窗分项工程制作安装合同》。证据五、5-1付款凭证均为原件。证据六、农民花名册原件。以上可以证实竣工验收备案时间、委托审计结算工程的价款、得发建设公司向原告提供的建筑材料。该证据符合证据的三性，具有证据效力，本院予以采信。对得发建设公司提交的证据七、固原市西南新区安置房祥和苑工程付款明细表(原件)一份，该证据不符合证据的三性，本院不予采信。 对被告佳和房地产公司提交的证据一、得发建设公司付款明细一份两张；证据二、祥和苑得发建设公司支付情况；证据三、得发建设公司支付工程款原始凭证。该证据与欠付董维东工程款无关联，本院不予采信。 对被告杨占刚提交的证据一、固原市审计局委托审计通知书、天津神州亿隆工程管理咨询有限公司固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑）IV标段结算审核报告一份；证据二、付账明细8张；证据三：祥和苑董维东付款明细两份、中国农业银行业务回单两张；证据四、建设工程施工合同一份；可以证实涉案工程约定合同价款以审计后的工程结算价为准，经审计结算的工程价款，杨占刚、得发建设公司向原告支付的工程款、该证据符合证据的三性，本院予以采信。对杨占刚提交的证据五、罚款通知单三张、维修说明一张、祥和苑3号楼2单元501室赔偿说明一份。不符合证据的三性，本院不予采信。 上述本院予以采信的证据，均客观真实，与本案有关联性，能够作为案件认定事实的依据，对其证明效力予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告得发建设公司于2013年6月27日中标固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑施工Ⅳ标段），中标价1088607223元。并于2013年7月1日与被告二佳和房地产公司签订《建设工程施工合同》，合同约定：合同价款以审计后的工程结算价为准。2013年8月3日得发建设公司与原告董维东签订建设工程质量、进度安全生产文明施工协议书，约定由原告建设施工固原市西南新区安置房祥和苑2#、3#、4#、5#楼，施工内容为凡工程施工图内容中所包括的土建、给排水采暖、强弱、电气安装等内容，施工方式为包工包料。竣工日期为2014年11月15日。得发建设公司于2014年5月21日出具付款明细，四月份进度款按工程量审定价3501198元ｘ50％﹦1750599元，此款项同意转入被告杨占刚账户内，由杨占刚统一支付。2015年6月19日祥和苑2#、3#、4#、5#楼竣工验收并报备案。2016年10月15日备案管理机构审核意见同意备案。2017年6月21日固原市审计局委托天津神州亿隆工程管理咨询有限公司对祥和苑进行审计。2019年2月25日该公司出具固原市西南新区安置房建设项目（祥和苑）Ⅳ标段结算审核报告。该工程审定金额：98371600.04元，被告得发建设公司、佳和房地产公司对此均无异议。其中2#住宅楼审定价：7934784元，3#住宅楼审定价：5827390元，4#住宅楼审定价：5803870元，#住宅楼审定价：5774334元。共计工程总价款：25340378元。原告提供证据可以证实被告得发建设公司按工程总价款1.2％收取管理费，3.43％收取税费，已收取115746.93元。期间被告得发建设公司向董维东付款2994163.25元（1、得发建设公司直接向原告支付工程款1773980.25元；2、通过项目经理唐永泽向原告弟弟董卫国支付工程款1220183元），杨占刚向董维东付款：11894490元，共计向原告支付工程款：14888653元。原告自认得发建设公司扣除其提供的材料款300万元，得发建设公司未提交证据予以反驳，应按扣除材料款300万元计入已付工程款中。故被告得发建设公司在扣除顶房款366487元、扣除材料款300万元，共计3366487元，计入已付工程款14888653元后，得发建设公司、杨占刚共计向董维东付款18255140元，工程总价款25340378元减去得发建设公司、杨占刚已付工程款18255140元，得发建设公司、杨占刚尚欠董维东工程款7085238元。同时原告应按工程总价款25340378元，收取税费304084.53元，管理费869174.96元，减去已扣除税费、管理费115746.93元，共计1057512.5元。被告得发建设公司、杨占刚应再向原告董维东支付剩余工程款6979525.5元。 本院认为，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立，应受法律保护。本案中，被告得发建设公司与被告佳和房地产公司签订《建设工程施工合同》，原告董维东与被告得发建设公司签订的《固原市西南新区安置房-祥和苑（D地块）2#-19#住宅楼建设工程质量、进度、安全生产文明施工协议书》（以下简称协议书）是双方当事人协商成立，系当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，应受法律保护。本案争议的焦点如下： 一、关于原告董维东是否具有主体资格，三被告是否应向董维东支付拖欠工程款。原告董维东作为被告得发建设公司第一施工队的负责人，其与得发建设公司签订了《协议书》，董维东是涉案工程的实际施工人，工程款均是得发建设公司直接发放和通过杨占刚发放给董维东，得发建设公司在支付工程款时亦扣除税费和管理费。本案是因《建设工程施工合同》引起的欠付工程款纠纷，董维东作为实际施工人，对被告得发建设公司欠付的工程款有权主张权利，董维东具有适格的主体资格，系合法的原告。被告得发建设公司与董维东签订了《协议书》，得发建设公司向董维东支付了部分工程款，被告杨占刚系（祥和苑）工程乙方得发建设公司的项目经理，四个施工队亦同意工程款转入杨占刚账户内，由杨占刚统一支配，得发建设公司和杨占刚负有向董维东支付工程款的义务。佳和房地产公司未与董维东签订合同，亦未向董维东支付过工程款，其作为发包方与得发建设公司签订《建设工程施工合同》，其没有向董维东支付工程款的义务。因此被告佳和房地产公司不承担欠付工程款责任。 二、关于工程价款、已付工程款、欠付工程款的数额。被告得发建设公司与被告佳和房地产公司签订《建设工程施工合同》中明确约定：合同价款以审计后的工程结算价为准。根据固原市审计局委托天津神州亿隆工程管理咨询有限公司作出的（祥和苑）IV标段结算审核报告，董维东所建的2-5#楼审计结算价为25340378元。该工程价款系合同的签订者得发建设公司和佳和房地产公司合同中约定工程总价款以审计结算价为准，双方对此均无异议。董维东在本院审理过程中请求对其施工的2-5#楼的工程造价进行鉴定，该申请鉴定的工程价款，违背合同的签订方得发建设公司和佳和房地产公司约定的工程造价以审计后的工程结算价为准不符，本院不予准许。故应以该审计结算价计算原告的工程价款。工程总价款为25340378元，已付工程款18255140元，得发建设公司、杨占刚尚欠董维东工程款7085238元，扣除相关费用，得发建设公司、杨占刚工程款6979525.50元。对原告的该请求部分予以支持。 三、关于被告得发建设公司和杨占刚是否应支付从竣工之日2015年6月19日至上述工程欠款支付完毕的利息（按中国人民银行同期贷款利率支付）。因董维东与得发建设公司签订的《协议书》中双方对拖欠工程款利息如何支付未予约定，但参照得发建设公司与佳和房地产公司签订的《建设工程施工合同》17.3.1付款周期及进度款支付方式4.工程竣工验收后至工程审计结算前付至工程合同价款的75％，工程审计结算后一年内付至结算总造价的95％。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。本案中，双方对应付工程价款利息如何支付没有明确约定，因涉案工程现已竣工验收并交付使用，根据前述法律规定，本院确定对利息起算时间应从应付工程价款之日计付为准。但涉案工程于2019年2月25日经审计作出工程结算价，得发建设公司和杨占刚已向董维东付款接近75％，已基本达到工程竣工验收后至工程审计结算前的付款数额。因此应以审计作出工程结算价的时间为给付工程款余款之日，给付工程款的利息的计算也应以此时间为计算利息之日，故应以2019年2月25日确定给付工程款和利息起算之日。鉴于被告得发建设公司和杨占刚实际给付工程款时间的不确定，利息的计算应以实际清偿所有欠付工程款之日止计算利息。故董维东请求支付利息，应该按中国人民银行同期贷款利率计算利息，对原告的该请求部分予以支持。 四、被告得发建设公司、杨占刚是否应支付原告董维东支出的场地平整费137998.79元。被告得发建设公司与佳和房地产公司签订的《建设工程施工合同》中对场地平整费未约定，亦无证据证实得发建设公司、杨占刚与董维东对场地平整费存在约定的事实，董维东提供的证据亦不足以证实其支出场地平整137998.79元。原告的该请求不予支持。 五、关于质量保修金是否应在工程款中予以扣除。得发建设公司与佳和苑房地产开发公司签订的《建设工程施工合同》附件3：二、质量保修期：1、土建工程为地基基础工程和主体结构工程为设计图纸规定的该工程合理使用年；其他土建工程为两年。屋面防水工程为五年。原告施工的该工程虽然未全部超过质保期，但从竣工验收备案之日已达四年之久，该工程为合格工程，且杨占刚提供的证据不足以证实维修的事实，得发建设公司和杨占刚又未提出反诉，故质量保险金不应扣除，若发生维修，可另行起诉主张。 综上所述，原告董维东的部分诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第二百六十九条、第二百七十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，判决如下： 一、由被告宁夏得发建设工程有限公司、杨占刚于本判决生效后十日内向原告董维东支付工程款6979525.5元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付自2019年2月25日至实际给付工程款之日止利息； 二、驳回原告董维东其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费102812元，原告董维东负担39069元，被告宁夏得发建设工程有限公司、杨占刚负担63743元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审判长  刘万德 审判员  吴俊良 审判员  王喜军 二〇一九年十一月一日 书记员  侯 荣 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。·