河北省邯郸市永年区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0408民初2088号 原告：邯郸市龙城建筑工程有限公司永年商品混凝土分公司（以下简称“龙城建筑永年混凝土分公司”）。住所地：河北省邯郸市永年区西苏村南，统一社会信用代码：911304295590976758。 法定代表人：刘天飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩延江、李超，河北贯云律师事务所律师。 被告：河北创颖房地产开发有限公司（以下简称“创颖房地产公司”），住所地：邯郸市丛台区北仓路星城国际10-2-602，统一社会信用代码：91130400564875558J。 法定代表人：裴红旗，该公司总经理。 被告：邯郸市永年区西苏镇后六星村村民委员会（以下简称“后六星村委会”）。 法定代表人：关旺升，村委会主任。 被告：裴红旗，男，生于1971年6月15日，汉族，住邯郸经济技术开发区。 原告龙城建筑永年混凝土分公司诉被告创颖房地产公司、后六星村委会及裴红旗买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龙城建筑永年混凝土分公司委托诉讼代理人李超到庭参加诉讼。被告创颖房地产公司、裴红旗经本院公告送达应诉等材料及开庭传票，未到庭参加诉讼。被告后六星村委会经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龙城建筑永年混凝土分公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告创颖房地产公司给付原告混凝土款299310元，并承担逾期付款违约利息（自2016年4月20日起至清偿之日止按月息2%计算）。二、判令被告后六星村委会及裴红旗对上述债务承担连带责任。事实和理由：袁树林承建了永年区后六星村佳美花园小区1#楼工程，2016年4月20日袁树林与原告签订了《邯郸市预拌商品混凝土买卖合同》，原告向袁树林提供混凝土，经结算截止到2016年9月7日袁树林欠原告混凝土款225435元。2016年10月3日袁树林将上述债务转让给被告创颖房地产公司，并签订了《债务转让备忘录》。被告后六星村委会在《债务转让备忘录》的担保人处加盖印章，时任后六星村支书的关清文签字并加盖其印章。2016年10月3日被告裴红旗向原告出具了欠原告商砼款225435元的欠条，主动加入该债务，被告裴红旗应当与创颖房地产公司对上述债务承担连带责任。该备忘录还约定被告创颖房地产公司请求原告继续为佳美花园小区1#楼6层、7层两层顶供商砼。2016年10月3日被告创颖房地产公司与原告签订了《邯郸市预拌商品混凝土买卖合同》，截止到2016年12月9日被告创颖房地产公司欠原告混凝土款73875元，至此被告共计欠原告混凝土款299310元，经原告多次催要被告均推拖未付。 被告创颖房地产公司、裴红旗、后六星村委会未到庭未答辩。 原告龙城建筑永年混凝土分公司为支持其诉讼请求，向本院提举证据如下： 一、编号为20160421009的《邯郸市预拌商品混凝土买卖合同》，用于证明2016年4月20日原告与袁树林签订合同，约定了混凝土总量、价格、付款方式及违责任式等内容。 二、混凝土送货对账单，用于证明原告给袁树林供商品混凝土总价款为335435元，袁树林在对账单上签字，日期为2016年9月24日。 三、2016年10月3日《关于佳美花园项目欠商砼款的债务转让备忘录》，用于证明袁树林欠原告混凝土款225435元的债务由被告创颖房地产公司承担，被告创颖房地产公司要求原告继续提供混凝土，如未按期支付货款，被告创颖房地产公司自愿承担自2016年4月20日起按月息2%计算的利息，后六星村委会承担保证责任。 四、欠条，2016年10月3日被告裴红旗给原告出具欠混凝土款225435元的欠条，用于证明其主动加入该债务，并应当与被告创颖房地产公司承担连带还款责任。 五、编号为20161004015的《邯郸市预拌商品混凝土买卖合同》、混凝土送货对账单、调价通知，用于证明被告创颖房地产公司与原告签订合同，原告向被告创颖房地产公司提供商品混凝土价款73875元。 本院经审理认定事实如下：2016年4月20日原告与袁树林签订《邯郸市预拌商品混凝土买卖合同》，合同编号为20160421009，合同约定由原告给袁树林承建位于永年区项目提供商品混凝土，袁树林于项目封顶后30日内结算清全部混凝土款，合同约定如袁树林未按约给付商砼款，按未履行部分的金额每日千分之7支付违约金。2016年9月24日袁树林在“袁树林”商砼对账单上签字，确认其欠原告335435元混凝土款。袁树林给付原告110000元商砼款，尚欠原告商砼款225435元。 2016年10月3日《关于佳美花园项目欠商砼款的债务转让备忘录》，载明袁树林欠原告的商砼款225435元的债务转让给被告创颖房地产公司，同时被告创颖房地产公司请求原告为佳美花园1#楼6层、7层顶两层顶提供商砼，大约用砼款75000元，以上商砼款合计300435元，被告创颖房地产公司承诺于项目封顶后50日内一次性付清全部砼款，如未能按期支付，被告创颖房地产公司自愿承担自2016年4月20日起按月息2%计算向原告支付利息。永年县西苏乡后六星村村民委员会及主要负责人在项目业主（担保人）处加盖印章及主要负责人印件，河北创颖房地产开发有限公司及裴红旗在开发商处加盖印章及法定代表人印件。同时被告裴红旗给原告出具内容为：欠条，今欠到邯郸市龙城建筑工程有限公司永年商品混凝土分公司商砼款贰拾贰万伍仟肆佰叁拾伍元（225435元），裴红旗，2016年10月3日。 2016年10月4日原告与被告创颖房地产公司签订《邯郸市预拌混凝土买卖合同》，编号为20161004015，合同约定由原告给被告创颖房地产公司承建的佳美花园1#楼6层、7层顶项目提供商品混凝土，被告创颖房地产公司于项目封顶后50日内一次性结算清全部混凝土款，合同约定如被告创颖房地产公司未按约给付货款，按未履行部分的金额每日千分之7支付违约金，乙方处加盖原告公司合同专用章，甲方处加盖河北创颖房地产开发有限公司合同专用章以及法定代表人裴红旗印件。对账单上显示原告给被告创颖房地产公司提供的商砼共计73875元，加上袁树林欠原告的商砼款225435元，合计299310元，《备忘录》中载明商砼款合计300435元，被告实际用原告商砼与《备忘录》约定的用原告商砼少1125元。2016年12月6日原告给被告创颖房地产公司出具《调价通知》，对商砼的价格进行调整，被告裴红旗签字确认。 上述事实，有编号为20160421009、20161004015的《邯郸市预拌商品混凝土买卖合同》、《关于佳美花园项目欠商砼款的债务转让备忘录》、欠条、对账单以及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，根据合同法规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。袁树林将欠原告商砼款225435元的债务转让给被告创颖房地产公司，原告事后予以认可，被告创颖房地产公司应当履行给付原告商砼款的义务。被告创颖房地产公司在《债务转让备忘录》中承诺如其未按期给付原告货款，则承担该款自2016年4月20日起按月2%计算的违约利息。被告创颖房地产公司承担袁树林债务后其法定代表人裴红旗本人又给原告出具欠商砼款225435元的欠条，推定为其对被告创颖房地产公司的该225435元债务承担连带责任。 原告与被告创颖房地产公司签订供商砼合同后原告依约向被告创颖房地产公司提供价值73875元商砼，合同约定在项目封顶后50日内一次性结算清全部混凝土款，双方未提举项目封顶时间的相关证据，故最后一次供砼日2016年12月9日视为项目封顶日，被告创颖房地产应当于2017年1月28日之前给付该商砼款，逾期将承担自2017年1月28日起按月2%计算的违约利息。 根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》，保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。村委会作为群众自治组织，本身不能作为债务担保人，但其作为项目业主并且在备忘录中承担保证责任，视为其以该项目作为担保，应承担保证责任。涉案商砼款299310元，低于备忘录中约定的商砼款300435元，原告要求被告后六星村委会承担债务连带责任，不违反法律强制性规定，本院予以支持。被告创颖房地产有限公司、裴红旗、后六星村委会经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其放弃质证和抗辩的权利，视为对原告所诉的认可。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第106条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告河北创颖房地产开发有限公司给付原告邯郸市龙城建筑工程有限公司永年商品混凝土分公司商砼款225435元，并支付该款自2016年4月20日起至付清款之日止按月2%计算的违约利息。被告裴红旗、邯郸市永年区西苏镇后六星村村民委员会对上述债务承担连带清偿责任。 二、被告河北创颖房地产开发有限公司给付原告邯郸市龙城建筑工程有限公司永年商品混凝土分公司商砼款73875元，并支付该款自2017年1月28日起至付清款之日止按月2%计算的违约利息。被告邯郸市永年区西苏镇后六星村村民委员会对上述债务承担连带清偿责任。 上列第一、二项限本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8934元，由被告河北创颖房地产开发有限公司承担5934元，被告裴红旗承担1500元，被告邯郸市永年区西苏镇后六星村村民委员会承担1500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  黄维杰 人民陪审员  韩景章 人民陪审员  冯晓平 二〇一九年十一月四日 书 记 员  刘小雨