四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1621民初2804号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行。 负责人：郑敏，该支行行长。 住所地：四川省广安市岳池县。 统一社会信用代码：91511621675760315M。 委托诉讼代理人:刘新，系该支行员工。 委托诉讼代理人：罗代强，系该支行员工。 被告:腾乾进，男，汉族，生于1980年3月2日，住四川省岳池县。 被告:陈爽，女，汉族，生于1984年11月28日，住四川省岳池县。系被告腾乾进之妻。 被告：腾兴银，男，汉族，生于1951年6月7日，住四川省岳池县。系被告腾乾进之父。 被告：杨天碧，女，汉族，生于1952年7月12日，住四川省岳池县。系被告腾乾进之母。 被告：岳池乾进水果专业合作社。 法定代表人：腾乾进。 住所地：四川省广安市岳池县苟角镇大梨树村**。 统一社会信用代码：93511621MAGCK22JIM。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行诉被告腾乾进、陈爽、腾兴银、杨天碧、岳池乾进水果专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行的委托代理人刘新到庭参加诉讼；被告腾乾进、陈爽、腾兴银、杨天碧、岳池乾进水果专业合作社经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行向本院提出诉讼请求：1、由被告腾乾进、陈爽偿还原告截至2019年9月2日的借款本息521,074.4元（其中本金504,371.75元，利息及罚息16,702.65元）及之后产生的利息和罚息（利息和罚息按借款合同约定的计算）至贷款结算为止；2、依法判决我行拥有岳池乾进水果专业合作社土地使用权【权属证号：岳池县农地经营权证（2015）第0106号】的优先受偿权；3、依法判决腾兴银、杨天碧、岳池乾进水果专业合作社对上述款项承担连带清偿责任；4、本案受理费以及有关追回欠款所产生的所有费用由四被告承担；5、由被告自本案判决之日起按照万分之一点七五日息支付原告延期利息。事实及理由：被告腾乾进、陈爽夫妻于2017年1月20日到我行申请贷款事宜，被告腾兴银、杨天碧于2017年1月20日与我行签订担保函，被告腾乾进用本人经营的实体自愿为汪永华与我行签订的小额贷款额度借款合同项下所有贷款提供连带责任保证。贷款通过审批通过后，客户于2017年2月12日与我行签订了《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》，并于2017年3月7日与我行签订了中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，我行按照约定于当日发放贷款，金额500,000.00元，贷款期限12个月。截至2019年9月2日共偿还贷款本息236,629.06元，之后被告未履行相应的还款义务，至此被告拖欠贷款本息521,074.4元，其中本金504,371.75元，利息及罚息16,702.65元。基于以上事实，根据有关民事法律、政策之规定依法提起诉讼，以实现上述请求。 被告腾乾进未答辩。 被告陈爽未答辩。 被告腾兴银未答辩。 被告杨天碧未答辩。 被告岳池乾进水果专业合作社未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告腾乾进、陈爽、腾兴银、杨天碧、岳池乾进水果专业合作社未到庭参加诉讼，视为对其证据放弃了质证的权利。本院经审理认定事实如下：被告腾乾进、陈爽于2017年1月20日向原告提出贷款额度业务申请，申请额度为700,000元，并用土地使用权担保;同日，被告腾兴银、杨天碧向原告提供了《担保函》，保证责任范围为腾乾进与原告签订的小额贷款额度借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；2017年2月28日，原告与被告腾乾进、陈爽签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：授信额度金额为：人民币700,000元，额度存续期最长为48个月，自额度生效日起算；额度存续期内的前24个月为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限为24个月；年利率5.655%，同时双方对复利、罚息等也进行了约定；还款方式：按月付息，到期一次性还本。2017年3月6日腾乾进分别向原告提出贷款额度借款支用单500,000元、200,000元；2017年3月7日原告分两笔向腾乾进发放了贷款500,000元、200,000元，共计700,000元；贷款期限2017年3月7日至2018年3月7日。被告腾兴银、杨天碧自愿为该笔借款（包括本金、利息、罚息、违约金等）提供连带责任保证，保证期间为债务履行期间至履行届满之日后两年止；被告岳池乾进水果专业合作社用其承包的178亩农村土地经营权【权属证号：岳池县农地经营权证（2015）第0106号】作抵押担保，担保范围：贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，并办理了农村土地经营权抵押登记证（编号：岳农地抵证岳池字第20170302004）。本次借款到期后，被告腾乾进、陈爽未按约定全面履行按月付息、到期一次性还本的义务，截至2019年10月30日共偿还本金及利息386，629.06元，现尚欠本金354，371.75元及部分利息。 同时查明，二被告系夫妻关系。 另查明，原告在庭审中放弃了第5项诉讼请求：由被告自本案判决之日起按照万分之一点七五日息支付原告延期利息。事实及理由部分将“汪永华”更正为腾乾进、陈爽，金额500,000.00元更正为700,000元。 本院认为，原告与被告腾乾进、陈爽签订的《小额贷款额度借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，不违反法律及行政法规禁止性的规定，故该《小额贷款额度借款合同》合法有效。合同签订后，双方均应按合同约定履行各自义务。原告按照合同约定履行了自己应尽的义务，即给付腾乾进、陈爽借款700,000元的义务，被告腾乾进、陈爽至今只偿还了原告部分借款本金及利息，而未按照合同的约定全面履行偿还本息的义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告岳池乾进水果专业合作社用其承包的178亩农村土地经营权作抵押担保，为该笔借款设定抵押担保物，同时依据法律规定到相关权利部门办理了抵押物的他项权登记，依照担保法的相关规定，该抵押合法有效，故原告依法对该抵押担保物享有优先受偿的权利。被告腾兴银、杨天碧作为连带责任保证人，应依法承担连带清偿责任。原告在庭审中自愿放弃关于被告自本案判决之日起按照万分之一点七五日息支付原告延期利息的请求，符合法律的规定，本院依法准许。原告的诉讼请求证据充分，符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等法律的相关规定，因此，原告关于被告腾乾进、陈爽偿还尚欠原告的借款本金354，371.75元及利息、依法享有岳池乾进水果专业合作社承包的178亩农村土地经营权【权属证号：岳池县农地经营权证（2015）第0106号】的优先受偿权、被告腾兴银及杨天碧承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告腾乾进、陈爽在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行借款本金人民币354，371.75元及尚欠的利息（按合同约定的利率计算至付清之日止）。 二、被告腾乾进、陈爽未履行上述第一项义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行可依法处置被告岳池乾进水果专业合作社承包的178亩农村土地经营权【权属证号：岳池县农地经营权证（2015）第0106号】，对其处置后的价款享有优先受偿权。处置抵押物后原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行仍有未受偿债权的，被告腾乾进、陈爽继续承担清偿责任，被告腾兴银、杨天碧承担连带责任。 本案案件受理费4500元，由被告腾乾进、陈爽负担。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  曾晓洪 二〇一九年十一月二十日 书记员  刘 柯