湖南省涟源市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1382民初2768号 原告（执行案外人）：刘某某甲，男，1999年10月8日出生，汉族，住湖南省娄底市。 委托诉讼代理人：蒋某（原告之母），女，1976年10月25日出生，汉族，住湖南省娄底市。 被告（申请执行人）：王某某，女，1966年4月20日出生，汉族，住湖南省娄底市。 第三人（被执行人）：刘某某乙，男，1975年8月24日出生，汉族，住湖南省涟源市。 第三人：蒋某，女，1976年10月25日出生，汉族，住湖南省娄底市。 原告刘某某甲与被告王某某、第三人刘某某乙、蒋某案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘某某甲的委托诉讼代理人暨第三人蒋某、被告王某某、第三人刘某某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某某甲向本院提出诉讼请求：1、请求确认第三人将位于娄星区湘阳街xxxx幢xxx号房(产权证号xxxxxxxx)赠与给原告刘某某甲的行为合法有效，该房屋属于原告刘某某甲所有；2、在申请执行人王某某与被执行人付钦、朱自中、刘某某乙借款一案中，不得执行前述第一项属于原告刘某某甲所有的房产。事实与理由：原告刘某某甲系第三人刘某某乙与蒋某之子。2017年7月，第三人刘某某乙与蒋某因感情不合离婚。离婚时，第三人将位于娄星区湘阳街xxxx幢xxx号的夫妻共同房产赠与原告刘某某甲所有。因当时原告刘某某甲未满15岁，不具备办理产权过户的资格，第三人将房屋产权证交给原告刘某某甲持有，原告刘某某甲之母即第三人蒋某携原告刘某某甲一直在该房屋居住至今。后因原告刘某某甲一直求学，无固定收入来源，无力支付巨额的土地出让金及过户费用，至今未办理产权过户手续。 综合上述事实，涉案房屋虽未办理过户手续，但根据有关法律规定，该房产仍属于原告刘某某甲的个人财产。涟源市人民法院在执行被告王某某与第三人刘某某乙借款合同纠纷一案中，对属于原告刘某某甲的住房进行查封，裁定进行拍卖的一系列执行行为是错误的。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，请求法院判决如诉所请。 被告王某某答辩要点：1、离婚协议书不能证明该涉案房屋已由第三人赠与原告刘某某甲，未办理房屋登记过户手续的原因不是法定的不能变更登记理由，原告刘某某甲主张涉案的房屋赠与事实和法律行为均不能成立；2、第三人的行为属于恶意转移财产逃避法定债务，该赠与行为无效。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院分析认定如下： 涉案房屋的赠与行为是否有效。原告刘某某甲向本院提交了离婚协议书、涟源市人民法院（2014）涟民二初字第508号民事判决书、涟源市人民法院（2019）湘1382执恢150号执行裁定书、涟源市人民法院（2019）湘1382执异39号执行异议裁定书复印件各一份，第三人刘某某乙向本院提交离婚证复印件一份，拟证明第三人刘某某乙与蒋某已经离婚且该涉案房屋已由第三人刘某某乙、蒋某在协议离婚时赠与原告刘某某甲，该房屋应属于原告刘某某甲所有。被告王某某对原告刘某某甲提交的离婚协议书及第三人刘某某乙提交的离婚证复印件提出异议，认为第三人刘某某乙与蒋某离婚系为逃避债务，且该离婚协议书不能证明该房屋赠与有效。本院认为，该离婚协议书系从民政局档案中调取，并加盖民政局公章，对其真实性予以认可，但第三人刘某某乙明知自己负债在身而在与第三人蒋某办理离婚手续时在双方的离婚协议中将涉案房产赠与其子即原告刘某某甲，同时未办理产权转移登记手续，其行为属于逃避履行法定义务，该赠与行为无效。 根据原、被告及第三人的陈述及本院对证据的分析和认定，本院确认如下法律事实： 2013年1月20日，案外人付钦、朱自中向本案被告王某某借款200万元，双方签订了《借款合同》，借款期限6个月，第三人刘某某乙作为担保人在《借款合同》上签字。因案外人付钦、朱自中逾期未还款，2014年7月15日，本案被告王某某向涟源市人民法院提起诉讼，要求案外人付钦、朱自中偿还借款本金和利息，本案第三人刘某某乙对该款承担连带清偿责任。2015年1月30日，涟源市人民法院以（2014）涟民二初字第508号民事判决书判决案外人付钦、朱自中向本案被告王某某偿还借款本金198.5万元，并自2014年7月21日起就余欠本金按月利率2%计付利息至实际清偿之日止，本案第三人刘某某乙对上述款项承担连带清偿责任，该款项于判决生效起十日内付清。2016年5月17日，本案被告王某某因上述还款义务人未履行还款义务，便向本院申请强制执行，后该案终结本次执行。2019年4月1日，该案恢复执行，本院作出（2019）湘1382执恢150号执行裁定：拍卖本案第三人刘某某乙位于娄星区湘阳街xxxx幢xxx号房(产权证号xxxxxxxx)。2019年6月24日，原告刘某某甲向本院提出执行异议申请，主张涉案房屋属于其所有。2019年6月25日，本院裁定驳回了原告刘某某甲的执行异议请求。原告刘某某甲不服，于2019年7月3日向本院提起案外人执行异议之诉。 另查明，第三人刘某某乙与蒋某于2017年7月4日办理离婚手续。在离婚协议中，第三人刘某某乙与蒋某将其夫妻共同房产赠与原告刘某某甲（但该房屋未办理过户登记），将其中二辆汽车赠与其女刘雅琼，另外一辆车及新峰汽车维修厂归第三人蒋某所有。第三人刘某某乙名下分得一辆汽车。 本案的争议焦点为，1、涉案房屋是否已由第三人刘某某乙、蒋某赠与原告刘某某甲，赠与行为是否有效；2、涉案房产的所有权属于谁；3、原告刘某某甲是否享有阻却对涉案房屋执行的民事权益。 本院认为，第三人刘某某乙明知自己负债在身而在与第三人蒋某办理离婚手续时在双方的离婚协议中将涉案房产赠与其子即原告刘某某甲，同时未办理产权转移登记手续，并将其他财产处置，导致其名下基本上无其他财产，其行为属于逃避履行法定义务。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第130条之规定，应当认定赠与无效。对于原告刘某某甲主张第三人刘某某乙、蒋某的赠与行为有效，涉案房产归原告刘某某甲所有的诉讼请求，本院不予支持。原告刘某某甲不足以阻却人民法院对涉案房产的执行。但涉案房产属于第三人刘某某乙、蒋某夫妻关系存续期间的共同财产，第三人蒋某对涉案房产享有共有产权，第三人蒋某不是被告王某某申请执行案的被执行人，不负被执行义务。因此，被告王某某申请执行涉案房产时应预留第三人蒋某百分之五十的财产份额。 据此，为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第130条之规定，判决如下： 一、驳回原告刘某某甲的诉讼请求； 二、准许执行第三人刘某某乙名下的位于娄底市娄星区湘阳街xxxx幢xxx号房产(产权证号xxxxxxxx)，预留第三人蒋某对该房产百分之五十的财产份额。 本案受理费80元，由原告刘某某甲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。 审 判 长  李平宁 人民陪审员  陈楚文 人民陪审员  梁志军 二〇一九年十一月二十二日 法官 助理  周 霞 代理书记员  陈 星 附相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》 １３０．赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。