广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终3570号上诉人（原审被告）：罗小燕，女，1973年8月7日出生，汉族，住广东省。委托诉讼代理人：徐海，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何林光，男，1962年11月25日出生，汉族，住广东省。委托诉讼代理人：陶绪宏，广东香江律师事务所律师。上诉人罗小燕与被上诉人何林光房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省龙门县人民法院（2019）粤1324民初180号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审被告罗小燕不服一审判决，上诉请求：1、判决撤销广东省龙门县人民法院作出的（2019）粤1324民初180号《民事判决书》第一项、第二项、第三项、第四项；2、判决驳回被上诉人何林光一审诉讼请求；3、判决被告何林光承担本案一审、二审诉讼费用。事实和理由:上诉人认为广东省龙门县人民法院作出的（2019）粤1324民初180号《民事判决书》认定事实及适用法律均存在严重错误，依法应予以撤销，并驳回被上诉人一审诉讼请求。有关事实及理由如下：一、一审法院以上诉人无正当理由拒不支付租金为由解除租金合同，属于认定事实，应予以纠正。上诉人近期未支付被上诉人租金系因上诉人与被上诉人长期积怨，并不存在拒不履行债务的主观恶意。1、关于上诉人与被上诉人长期积怨的有关事实。上诉人与被上诉人于2008年4月1日订立《房屋租赁合同》。根据该合同的约定，被上诉人将位于xx县x城××号房屋的首层230平方米、第2-5层共1840平方米和第六层部分房产出租予上诉人从事酒店和酒吧等经营业务，租期从2008年9月1日起至2028年8月31日。上诉人承租上述房产后，先后累计出资380余万元对将毛坯状态的租赁房屋进行装修，并成立xx假日酒店(以下简称“酒店”)从事旅业。因当初龙门县房地产租赁市场并不景气，案涉房产为毛坯房，且周边的配套设施也尚未完善，因此合同所约定的案涉房产租金水平相对较低:同时，因被上诉人将案涉房产向银行抵押贷款300万元，被上诉人每月需偿还的贷款本息金额高于租金水平，且因被上诉人无其他收入来源及长期吸毒等因素的影响，导致被上诉人经常入不敷出。在此情况下，被上诉人开始采取各种非法手段，意图逼迫上诉人增加租金或者退租。自2012年8月至12月期间，被上诉人假借维修外墙为由，在未经上诉人同意的情况下擅自在酒店外搭建棚架，严重影响上诉人的生产经营;同时，被上诉人多次偷排热水，导致放置在案涉房产6楼的热水供应系统损坏，经济损失达数万元；另外，被上诉人拒不承担房屋的修缮义务，导致案涉房产五楼的部分房间根本无法从事住宿经营活动而长期空置。为避免被上诉人的进一步破坏行为，及确保酒店的正常经营，上诉人在一次次报警求助后最终选择了忍气吞声，另行购置热水供应设备，并放置在原本可从事正常经营活动的5楼；同时，经派出所调解，上诉人放弃追究被上诉人涉嫌破坏生产经营的相关责任，以维系双方的租赁关系。此后，因租赁期限尚未到期，且上诉人正常支付租金而无把柄在握的情况下，被上诉人虽表面维持租赁关系，但暗地小动作不断，持续影响酒店的正常经营。2、关于上诉人与被上诉人近期矛盾的相关事实。2018年年初，因上诉人投资的酒店装修已近十年之久，相关设施设备都已老旧，无法与新酒店进行竞争，为此，上诉人考虑加盟连锁经营，并对酒店重新进行装修。因投资资金数额巨大，且此前酒店五层渗漏问题一直未能解决，且热水供应系统继续放置在五楼将影响酒店的整体经营，为此，上诉人多次与被上诉人进行沟通，要求其配合上诉人进行酒店装修，但被上诉人再次借机意图逼迫上诉人退租或提高租金，并拒不承担房屋渗漏的修缮义务。在多次沟通无果的情况下，上诉人被追于2018年4月开始拒付租金。上诉人拒付租金后，被上诉人眼见逼迫上诉人退租的时机已经成熟，遂聘请律师向龙门县人民法院起诉，要求解除租赁合同及支付租金。上诉人综合各类因素的影响，提起反诉，要求被上诉人承担部分房间渗漏无法使用的经济损失，以及被迫将热水供应设备放置于经营房间所导致的经济损失。龙门县人民法院在充分考虑本案双方历史积怨及近期矛盾，以及被上诉人确有不履行修箸义务的行为的情况下，认为双方可实现合同目的，并于2018年12月11日作出（2018）粤1324民初763号《民事判决书》，在判决驳回上诉人的反诉请求的同时，亦判决驳回被上诉人解除租赁合同的诉讼请求。该判决送达后，上诉人虽对该判决未支持其经济损失的主张心存遗憾，但为表明与被上诉人继续合作的诚意，上诉人并未就本案提起上诉，并即刻向被上诉人支付了该判决文书所规定的全部租金。上诉人以为凭借自己的主动履行行为能换取被上诉人的合作态度，并再次向被上诉人提出对房屋渗漏进行修缮的请求，但被上诉人却再次明确予以拒绝。鉴于被上诉人拒不配合的态度，以及酒店翻修投资金额巨大，上诉人不得不于2018年10月开始再次采取拒付租金的方式试图争取被上诉人的妥协。但令上诉人没想到的是，被上诉人再次向龙门县人民法院起诉，要求解除租赁合同及支付租金。龙门县人民法院最终作出(2019)粤1324民初180号《民事判决书》，判决支持被上诉人的诉讼请求，致上诉人面临巨额经济损失的法律风险。但即便如此，该判决送达后，上诉人除向被上诉人支付了判决书规定的2018年9月至2019年1月期间的租金外，还另行支付了2019年2月至4月期间的租金。截至目前为止，上诉人不欠付被上诉人任何租金。综合以上事实，上诉人认为，上诉人再次拒付租金系其与被上诉人之间多年以来的历史积怨未能妥善解决的延续，被上诉人在长达十余年的时间内拒不履行房屋修缮义务，导致酒店部分房间出现渗漏而无法正常经营，且在一审法院进行现场调査过程中，被上诉人仍坚持拒不修缮的情况下，被上诉人的行为已经属于违反租赁合同的违约行为。在被上诉人存在违约行为的情况下，上诉人有权依据合同法第67条所的规定行使先履行抗权，并采取拒不支付租金的方式维护自身的合法权益。但原审法院判决在未查明历史争议、被上诉人是否确实存在违约行为，以及现阶段上诉人诉求的基础上，单纯从（2018）粤1324民初763号《民事判决书》作出后上诉人未完全履行合同的行为出发，认定被上诉人无正当理由一再拖欠租金，无疑属于认定事实错误，应当予以纠正。二、一审法院以被上诉人合同目的无法实现为由解除租金合同，属于适用法律错误，应予以纠正。上诉人认为，即便上诉人未如期足额支付租金的行为构成违约，但依法并不等同于被上诉人合同目的无法实现。在司法实践中，违约方的违约行为是否导致守约方合同目的无法实现主要考虑两个方面的因素：（1）合同履行期限对合同目的实现具有重要意义，构成合同的必要因素，或者违约方退延履行后，违约方继续履行合同对守约方不具有任何利益；（2）违约方违反合同义务的结果，导致另一方无法获得签订合同时所期待的利益。但在本案中，租金支付时间并非构成合同的必要因素，上诉人即便迟延租金的，对被上诉人仍具有现实的利益，并该等利益是在被上诉人采取任何合法途径主张时，均可以期待获得的。因此，一审法院判决以被上诉人签订合同的目的无法实现为由解除租赁合同，无疑属于适用法律错误。三、原审判决解除上诉人与被上诉人之间的租赁合同关系将导致原告巨额经济损失，上诉人承受的违约责任后果与被上诉人实际经济损失严重失衡，一审法院判决有违公平责任原则。如前所述，上诉人自承租案涉房屋后，累计投资380余万元将毛坯状态的案涉房屋改造成各项设施设备较为完善的经营性酒店;同时上诉人苦心经营十余年打造的经营品牌已经在当地具备一定的名气及声誉，为上诉人带来较为可观的收益，并上诉人拟投入巨额资金对酒店进行升级改造的情况下，一审法院判决解除租赁合同将导致上诉人承受巨额经济损失，上诉人可能因此承受的违约责任后果与其退延支付租金可能给被上诉人导致的经济损失严重失衡;同时，在被上诉人确有违约行为，且拒不履行的情况下，一审法院判决解除租赁合同严重违反公平责任原则。四、现上诉人已支付拖欠的租金，二审法院应依法根据目前的客观事实对一审判决结果进行改判。2019年4月15日，上诉人通过银行转账方式向被上诉人账户支付案涉房产2018年9月至2019年2月期间的租金共计人民币159，120元。鉴于一审法院作出判决后，上诉人已部分履行债务，依法应当对审法院的判决结果进行相应调整。就上述租金支付事宜，上诉人亦承诺在被上诉人承诺承担房屋修缮义务的情况下，全额支付各期租金。但与此同时，上诉人保留就被上诉人多年未尽房屋修缮义务导致被上诉人经济损失进行赔偿权利。五、原审法院判决解除租赁合同恐引致双方进一步的矛盾，并成为影响社会的不稳定因素。如前所述，上诉人与被上诉人在长达十余年的合作过程中积怨不少，但最终在上诉人的刻制和忍让下方维系至今。如二审法院继续维持原判结果的，将引致上诉人与被上诉人历史矛盾的彻底爆发。同时，酒店现雇佣的十几位员工将不得不面临失业的境地，在如今生活压力巨大的社会现实中，将严重影响员工家庭生活和社会稳定。综合以上，上诉人认为，原审法院判决认定事实及适用法律错误，依法应撤销一审判决，并驳回被上诉人的诉讼请求。为维护自己的合法权益，特向贵院提起上诉。被上诉人何林光辩称，一审法院认定事实清楚，判决公正，应当驳回。上诉人没有新的理由，在一审的时候已经说过了。原审原告何林光向一审法院起诉请求：1、判令解除原告与被告于2008年4月1日签订的《房屋租赁合同》；2、判令被告支付2018年9月份至2019年1月份的租金132600元（26520元/月×5个月）；3、判令被告支付逾期支付租金违约金8109元（暂计至2019年1月，其中2018年9月至12月租金逾期123天×53元/天、2019年1月逾期31天×53元/天），并以拖欠的132600元租金从2019年2月1日起按每天265元支付违约金至清偿日止；4、判令被告支付2018年5月至9月拖欠租金的违约金6150元（123天×50元/天）；5、判令被告从2019年2月起，每个月按26520元支付租金至返还房屋日止，逾期支付每日按53元支付违约金；6、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2008年4月1日，原告何林光(甲方)与被告罗小燕(乙方)签订《房屋租赁合同》，合同约定：第一条,出租房屋坐落于xx县x城××号，首层面积为230㎡，每月租金6900元按每平方米30元计算；楼上（2-5层）为1840平方米，每月租金为12880元（按每平方米7元计算），第6层楼顶租给乙方存放消防桶1只，空气能桶1只，每月租金1000元计算，甲方免费提供租赁房屋右侧约28平方米空地给乙方作为停车场。第二条,出租房屋为毛坯房，用途为经营宾馆内设酒吧行业，不得经营餐饮酒楼。第三条,租赁期限为20年，从2008年9月1日起至2028年8月31日止。第四条，乙方每月向甲方缴纳租金人民币20780元，每两年租金递增5%，甲方应出具收款收据，每月租金在当月十号前交清。其中从2016年9月份至2018年8月底每月租金25257元；2018年9月份至2020年8月底每月租金26520元。第五条，出租人与承租人的变更：3、租赁期间，乙方如将房屋转让给第三人使用，须经甲方同意，乙方在按原合同条款转让的情况下，甲方不得拒绝。取得使用权的第三人即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利，承担原乙方得义务。第六条，甲方的责任：甲方不得无故解除合同，如因甲方无故解除本合同应当向乙方赔偿一切经济损失。第七条，乙方的责任：1、乙方逾期支付租金，每日按未付租金千分之二向甲方支付违约金，拖欠租金贰月以上，甲方可以不退保证金，并收回房屋。4、租赁期满或合同解除，乙方必须期满或解除之日起十五日内搬出全部物品。5、如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此所造成的租金损失。6、乙方应当交纳给甲方50000元履约保证金，乙方迟延交纳租金的，甲方有权在履约保证金中扣除相应的租金，乙方应当在五天内补齐履约保证金，租赁期满，乙方没有任何违约行为的，甲方应当全额退还乙方履约保证金。合同还对其他事项进行了约定。签订合同后，原告依约将涉案房屋（毛坯）交付给被告装修使用，被告向原告交付了50000元履约保证金。房屋内电视、空调、床、热水器等物品均为被告自行购置安装。被告于2008年11月24日在龙门县工商行政管理局注册登记，名称为龙门县xx假日宾馆，为个体户，经营者为罗小燕，后于2014年10月16日更名为xx县xx假日酒店有限公司，为有限责任公司，法定代表人由罗小燕变更为罗某委。被告罗小燕与罗某委为亲姐弟关系。合同签订后至2018年4月，原、被告均按照合同约定履行合同义务，被告罗小燕从2018年5月开始拖欠原告何林光房屋租金至2018年8月共101028元（25257元/月×4个月），经原告催收，被告未支付租金给原告，原告于2018年8月22日起诉至本院，请求1.判决解除原告与被告于2008年4月1日签订的《房屋租赁合同》；2.判决被告支付2018年5月份至8月份的租金101028元（25257元/×4个月），并按逾期每日按未付租金千分之二支付违约金至债务清偿日止；3.判决被告从2018年9月份起，每个月按26520元支付租金至返还房屋日止，逾期支付每日按未付租金千分之二支付违约金；4、诉讼费由被告承担。被告罗小燕提起反诉向本院提出诉讼请求：1.判令被反诉人向反诉人返还第6层楼顶租金64000元（从2013年1月1日起，按每月1000元计算至2018年4月30日止，共64个月）；2.判令被反诉人赔偿反诉人505房的客房租金损失686520元（从2013年1月1日起，按每日120元计算至2028年8月31日止，共5721日）、装修损失50000元；3.判令被反诉人立即将五楼到七楼的消防通道打通并保持畅通；4.判令被反诉人立即将反诉人的消防桶一只安装到第7层楼顶，并确保反诉人能正常使用；5.判令被反诉人立即对其自住的六楼、七楼设立独立水表并自己承担水费。本院于2018年12月11日作出（2018）粤1324民初763号民事判决书，认为被告积极履行合同义务，双方是可以实现合同目，判决：一、原告（反诉被告）何林光与被告（反诉原告）罗小燕签订的《房屋租赁合同》继续履行；二、限被告（反诉原告）罗小燕在本判决发生法律效力之日起五日内向原告（反诉被告）何林光支付2018年5月至8月房屋租金101028元及逾期利息；利息从2018年8月22日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至被告（反诉原告）罗小燕清偿之日止；三、驳回原告（反诉被告）何林光的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）罗小燕的全部诉讼请求。判决后，原告何林光、被告罗小燕均未对（2018）粤1324民初763号民事判决中审理查明事实、判项提出异议和上诉，该判决已于2019年1月20日生效。另查，2018年5月至8月的租金101028元，被告罗小燕于2018年10月13日支付24570元、于2019年1月21日支付75825元，共100395元，仍欠633元未付。此后，被告未再支付过租金给原告，原告为此起诉至法院，请求解除双方租赁合同并要求被告支付租金、违约金、交还房屋等（庭审中明确要求被告于2019年4月30日前将房屋空出返还给原告）。一审法院认为，本案系租赁合同纠纷，原告何林光和被告罗小燕签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合同合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行权利义务。合同约定被告每月租金在当月十号前交清,逾期支付租金，拖欠租金贰月以上，甲方可以不退保证金，并收回房屋。租赁期满或合同解除，乙方必须期满或解除之日起十五日内搬出全部物品，如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此所造成的租金损失。在合同履行期间，原告曾因被告拖欠房屋租金为由起诉请求解除合同，本院作出的（2018）粤1324民初763号民事判决生效后，截至止2019年1月21日，2018年5月至8月的租金，被告已支付100395元，仍有633元未付。2018年9月起，被告又未支付过租金给原告，被告无正当理由一再拖欠原告租金，其行为已构成违约，至今未采取补救措施或者赔偿原告损失，致使原告不能实现合同目的，原告请求解除原、被告于2008年4月1日签订的《房屋租赁合同》，并从2019年2月起每月支付租金26520元至被告返还房屋日止等，符合相关法律规定，本院予以支持。解除合同后，被告应搬出其添置的全部物品将楼房交回给原告。原告请求被告支付2018年5月至9月拖欠租金的违约金6150元（123天×50元/天）是重复请求，本院（2018）粤1324民初763号案对该请求已作判决，本案本院不再处理。原、被告签订的合同已约定2018年9月至2020年8月每月租金为26520元，现原告请求被告支付2018年9月至2019年1月的租金132600元（26520元/月×5个月），本院予以支持，房屋租赁合同第七条第1项、第6项均对保证金作出了约定，考虑到本案原告请求解除合同、要求被告计付违约金等实际，被告交付给原告的保证金50000元，宜按房屋租赁合同第七条第6项的约定在所欠的租金中扣减，因此被告仍需支付原告租金82600元。原告请求逾期每日按未付租金千分之二支付违约金至债务清偿日止，该违约金约定明显过高，因此本院根据合同法的有关规定对违约金计算标准予以调整，被告应自未按约支付租金之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期利息给原告至被告清偿债务之日止。被告罗小燕抗辩不支付房屋租金的理由是,认为原告破坏下水道、热水器等设备的行为,影响其正常经营，也存在租金返还问题，对于被告上述的事项，本院已于（2018）粤1324民初763号民事判决中审理查明并做相应处理,被告并未就该判决进行上诉，被告至今仍在使用该涉案租赁房屋进行经营活动,被告的上述抗辩观点缺乏事实与法律依据,本院不予采纳。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条和第二百二十七条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告何林光与被告罗小燕于2008年4月1日签订的《房屋租赁合同》。二、被告罗小燕于本判决发生法律效力之日起5日内向原告何林光支付2018年9月至2019年1月的租金82600元及逾期利息；利息从逾期支付租金之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至被告罗小燕清偿之日止。三、被告罗小燕自2019年2月起至房屋返还之日止按每月租金26520元支付给原告何林光，逾期支付租金的利息按中国人民银行同期同类贷款利率计至被告罗小燕清偿之日止。四、被告罗小燕于本判决生效之日起十五日内拆除、搬走租赁房屋的电视、空调、床、热水器、麻将桌椅等物品，并将租赁的房屋交回给原告何林光。五、驳回原告何林光其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1619元，由被告罗小燕负担。二审中，上诉人罗小燕提交以下新证据：证据一、照片；证据二、视频光盘；证据三：报警回执；证据四、产品维修单；证据一～证据四拟证明：1、何林光为达到逼迫罗小燕退租的目的，未经罗小燕同意，擅自对案涉房产外墙进行维修，并破坏酒店的正常经营。2、何林光破坏酒店的热水加热系统，造成热水加热系统损毁，并罗小燕不得不将酒店热水供应系统移至客房内，对酒店经营造成严重经营损失，并何林光破坏生产经营的影响持续至今。证据五、照片；拟证明：案涉房产存在严重渗漏，罗小燕多次与何林光进行沟通，要求其承担维修责任，但何林光至今仍拒不履行，对酒店正常经营造成严重影响。证据六、民事判决书；拟证明：龙门县人民法院曾就何林光与罗小燕租赁合同纠纷进行处理，但考虑到何林光存在严重违约行为及侵权行为，该院驳回何林光要求解除租赁合同的诉讼请求。证据七、转账记录；拟证明：罗小燕为表明其继续履行合同的意愿，在何林光存在严重违约及侵权行为的情况下，仍主动向何林光支付租赁款项。被上诉人何林光针对上述证据发表质证意见：这些证据在两个案件一审均已经提交过，法官请看，本案一审判决第3页对这些所谓证据证明内容已经审理，并且做出了评判。对于证据7，到现在为止，罗小燕还拖欠四个月的租金，何林光癌症晚期，急需钱，其妻子没有工作，何林光本人也没有工作。本院认定如下：一审认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：（2018）粤1324民初763号案件下判后，上诉人有无充分的新发生事由足以支持其行使先履行抗辩权从而不缴纳2018年9月后的租金？具体评述如下：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，但当事人有相反证据足以推翻的除外。何林光与罗小燕就涉案标的物的房屋租赁合同纠纷已经在先存在一个诉讼案件[案号：（2018）粤1324民初763号]，罗小燕在该案中反诉请求：“1.判令被反诉人向反诉人返还第6层楼顶租金64000元（从2013年1月1日起，按每月1000元计算至2018年4月30日止，共64个月）；2.判令被反诉人赔偿反诉人505房的客房租金损失686520元（从2013年1月1日起，按每日120元计算至2028年8月31日止，共5721日）、装修损失50000元；3.判令被反诉人立即将五楼到七楼的消防通道打通并保持畅通；4.判令被反诉人立即将反诉人的消防桶一只安装到第7层楼顶，并确保反诉人能正常使用；5.判令被反诉人立即对其自住的六楼、七楼设立独立水表并自己承担水费。”该案已由龙门县人民法院作出民事判决驳回被告（反诉原告）罗小燕的全部诉讼请求，（2018）粤1324民初763号民事判决已经生效。依照民事诉讼证据规则，本院对另案判决已经认定的事实直接予以采纳。对于另案判决已经审理的请求依照一事不再审的原则，在本案中不予审查。上诉人罗小燕在本案中主张被上诉人何林光破坏酒店的热水加热器、下水管道、消防设施，且未经其同意搭建竹架维修，严重影响酒店的经营，而上述事实在（2018）粤1324民初763号民事判决中未被法院采纳，且上诉人在本案中亦未提交证据证明判后从2018年9月起被上诉人发生新的违约事实，依法上诉人应承担举证不能的不利后果。被上诉人未及时付清2018年5月至8月的全部租金，又从2018年9月起无正当理由持续拖欠后续租金，上诉人主张其在行使先履行抗辩权的抗辩理由缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。故此，因上诉人长期拖欠租金，被上诉人主张致使其合同目的不能实现有事实依据，一审判决解除何林光与罗小燕于2008年4月1日签订的《房屋租赁合同》及拖欠的2018年9月至2019年1月的租金及逾期利息，并无不当，本院予以维持。由于在合同解除后罗小燕仍占有涉案商铺，一审判决罗小燕参照合同约定的租金标准，继续支付合同解除后占用店铺期间即自2019年2月起至房屋返还之日止的租金，有事实和法律依据，虽一审将租赁合同解除后的占用费表述为租金不当，二审予以纠正，但因判项不影响执行的金额，二审予以维持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，二审予以维持。上诉人的上诉，没有事实和法律依据，二审予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费3238元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长 曾 莹审判员 卫书平审判员 于海砚二〇一九年十一月十三日法官助理雷彩霞书记员叶碧莲附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。