黑龙江省东宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1024民初1473号 原告：闫冬，男，1986年11月5日出生，汉族，无职业，住东宁市东宁镇。 委托诉讼代理人：董久震，黑龙江董久震律师事务所律师。 被告：柴寿民，男，1972年5月18日出生，汉族，其他自然信息不详。 被告：闫颖，女，1951年1月18日出生，汉族，住东宁市东宁镇，其他自然信息不详。 原告闫冬诉被告柴寿民、闫颖民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月13日立案受理，依法组成合议庭，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告闫冬到庭参加诉讼，被告柴寿民、闫颖经法庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告柴寿民偿还原告借款本金200000元及借款利息200000元（自2012年4月5日起，按月利率2%计算至2019年4月5日止的借款利息为336000元，原告只主张利息200000元），共计400000元；2.要求依法拍卖、变卖被告闫颖所有的位于东宁市东宁镇二泉街12号1层01号的两套房屋优先受偿诉争借款本息；3.案件受理费由二被告承担。事实及理由如下：2011年10月5日，被告柴寿民以资金周转为由向案外人肖莲花借款200000元，约定按月利率3%计息，还款期限为1个月，被告柴寿民将按月利率3%的标准计算的一个月借款利息6000元计入借款本金中。被告柴寿民向案外人肖莲花出具了借款本金206000元的借据。借款期限届满后，被告柴寿民要求继续使用诉争借款本金，被告柴寿民按月偿还借款利息至2012年4月5日，之后，被告柴寿民一直未偿还借款本息。2014年9月，案外人柴寿民与被告柴寿民及闫颖协商，被告闫颖同意用其所有的位于东宁县东宁镇二泉街12号1层01号的两座房屋为该借款本息承担抵押责任，肖莲花与被告闫颖签订了个人借款合同及抵押合同，双方共同到东宁县房地产管理局办理了抵押登记。2017年4月20日，案外人肖莲花因病去世，其法定继承人为丈夫闫朝利和儿子闫冬，二人签订了遗产继承协议，约定案外人肖莲花的债权由原告闫冬继承。经原告多次索要，该借款本息二被告至今未偿还。原告与二被告就偿还借款本息事宜无法达成一致意见，故原告诉至法院。庭审中，原告明确诉讼请求，要求被告柴寿民于2019年4月5日之后的借款利息按照借款本金200000元，月利率2%的标准计算至2019年11月20日止，原告放弃2019年11月20日之后的借款利息。 被告柴寿民、闫颖未到庭，亦未向法庭提交书面答辩意见。 原告为支持其主张向法庭举证如下： 一、遗产继承协议书、证明及结婚证各1份。证明：1986年3月12日，原告的母亲肖莲花与原告的父亲闫朝利登记结婚。2017年4月20日，原告的母亲肖莲花因病去世，原告的父亲闫朝利和原告作为肖莲花的法定遗产继承人签订了遗产继承协议书，约定由原告继承肖莲花的所有遗产和债权，即原告有权要求被告柴寿民、闫颖偿还诉争借款。 二、借据1份。证明：2011年10月5日，被告柴寿民向肖莲花借款200000元，约定按月利率3%计息，借款期限为一个月，被告柴寿民向肖莲花出具了借款本金为206000元的借据（其中，6000元为一个月的借款利息）。自借款之后，被告柴寿民按照借款本金200000元，月利率3%的标准偿还借款利息至2012年4月5日止，之后一直未偿还。即原告要求被告柴寿民自2012年4月5日起，按照借款本金200000元，月利率2%的标准计算利息至2019年11月20日止。 三、个人借款合同、个人抵押合同及他项权利证书各2份。证明：2014年9月11日，由于被告柴寿民无法还清借款本息，肖莲花找到被告闫颖协商，约定还款期限至2018年8月13日，被告闫颖同意以其所有的两套为诉争借款本息承担抵押责任，并同意拍卖、变卖后优先偿还肖莲花借款本息，二人签订了个人借款合同和个人抵押合同。 本院认为：原告提供的证据一、二、三来源合法，内容真实，与案件具有关联性。原告提供的三份证据相互佐证，已形成完整的证据链条，被告柴寿民、闫颖经法庭传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院对证据一、二、三予以采信。 被告柴寿民、闫颖未向法庭提交证据。 根据原告举证，法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下： 肖莲花与闫朝利原系夫妻关系，二人于1986年3月12日登记结婚，婚后育有一子原告闫冬。被告闫颖与柴寿民系母子关系，被告闫颖系柴寿民的母亲。 2011年10月5日，被告柴寿民向肖莲花借款200000元，约定按月利率3%计息，还款期限至2011年11月15日，将按月利率3%的标准计算一个月借款利息为6000元计入借款本金中，肖莲花书写了借款本金为206000元的借据内容，被告柴寿民在借款人处签名确认。被告柴寿民收到肖莲花交付的借款本金200000元。借款期限届满后，被告柴寿民未偿还借款本息，但其按照月利率3%的标准按月偿还借款利息至2012年4月5日止。2014年，被告柴寿民无法偿还借款本息，肖莲花与被告闫颖协商，被告闫颖作为新的债务人加入诉争借款之中，约定被告闫颖分两次向肖莲花借款共计206000元，借款期限为2014年8月13日至2018年8月13日，未约定借款利息，被告闫颖用其所有的位于东宁县东宁镇二泉街12号1层01号的两套平房为该借款承担抵押责任。同年9月11日，肖莲花与被告闫颖签订了个人借款合同及个人抵押合同，并于当日和次日，肖莲花与被告闫颖共同到东宁县房地产管理局办理了上述两套平房的抵押登记。2017年4月20日，肖莲花因病去世，肖莲花的父母先于其去世，其法定继承人为丈夫闫朝利和儿子闫冬。2019年3月27日，闫朝利和原告闫冬签订了遗产继承协议书，约定“……一、闫朝利与闫冬系父子关系，闫冬的母亲肖莲花已逝，肖莲花对外有债权；二、现确认闫朝利与闫冬为债权的全部继承人；三、现闫朝利确认放弃肖莲花债权遗产的继承权，肖莲花债权遗产全部由闫冬合法继承，闫朝利今后不能就该债权遗产的任何事宜向闫冬主张任何权利；……”闫朝利和原告闫冬在遗产协议书尾部签名确认。经原告多次索要，该借款二被告至今未偿还。 本院认为：本案系民间借贷纠纷。原告闫冬是否为本案适格主体的问题。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括履行标的为财务的债权，即本案诉争借款为肖莲花死亡时遗留的个人合法财产。依据《中华人民共和国继承法》第十条规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母……。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。……”肖莲花与闫朝利原系夫妻关系，二人婚后育有一子原告闫冬，肖莲花的父母先于其死亡。肖莲花死亡后，闫朝利和原告闫冬作为肖莲花的法定继承人，均有权继承肖莲花死亡时遗留的个人合法财产。依据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承”。2019年3月27日，闫朝利与原告闫冬协商后签订了遗产协议书，约定闫朝利放弃继承肖莲花死亡时遗留的个人合法财产，由原告闫冬全部继承。综上，原告有权向被告柴寿民、闫颖要求偿还诉争借款，原告为本案的适格主体。 关于原告主张的借款本金问题。肖莲花与被告柴寿民之间的借款合同，自肖莲花提供借款时生效。肖莲花与被告柴寿民约定了还款期限，被告柴寿民应当按照约定的还款期限偿还借款本金。依据《中华人民共和国合同法》第二百条规定“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并结算利息”。2011年10月5日，被告柴寿民向肖莲花借款200000元，将按月利率3%的标准计算一个月借款利息为6000元计入借款本金中，肖莲花书写了借款本金为206000元的借据内容，但被告柴寿民收到肖莲花交付的借款本金200000元。该借款本金被告柴寿民至今未偿还，即被告柴寿民应偿还借款本金200000元。原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告主张的借款利息问题。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。庭审中，原告自认被告柴寿民按照月利率3%的标准按月偿还借款利息至2012年4月5日止，符合法律规定，本院予以支持。 肖莲花与被告柴寿民在2011年10月5日的借据上虽未书面约定借款利息，但双方协商将按月利率3%的标准计算一个月借款利息为6000元计入借款本金中，且被告柴寿民以实际还款行为认可借款200000元按月利率3%计息。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持”。即自2012年4月5日之后的借款利息应按照借款本金200000元，月利率2%的标准计算至2014年8月13日为113066.67元。 债务加入，是指原债务人不脱离原债权债务关系而由新加入的债务人与原债务人共同清偿债务的行为。对债权人而言，既可要求原债务人与新加入的债务人共同偿还，也可以选择其一要求偿还。2014年，被告柴寿民无法偿还借款本息，肖莲花与被告闫颖协商，被告闫颖作为新的债务人加入诉争借款之中，约定借款期限为2014年8月13日至2018年8月13日，未约定借款利息，被告闫颖用其所有的位于东宁县东宁镇二泉街12号1层01号的两套平房为该借款承担抵押责任，并办理了上述两套平房的抵押登记。本案中，被告闫颖与肖莲花签订了个人借款合同及个人抵押合同的行为，应属于债务加入行为，应对被告柴寿民的借款行为承担连带清偿责任。依据《最高人民法院关于民间借贷审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息借期内利息的，人民法院不予支持”。2014年9月11日的个人借款合同和个人抵押合同中均未约定借款利率，原告主张自2014年8月13日至2018年8月13日期间的借款利息，本院不予支持。 至2018年8月13日的还款期限届满后，被告柴寿民、闫颖未偿还借款。依据《最高人民法院关于民间借贷审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。肖莲花与被告闫颖约定了还款期限至2018年8月13日止，但被告柴寿民、闫颖未按照约定的还款期限履行还款义务，即被告柴寿民、闫颖应按照借款本金200000元，年利率6%的标准，自2018年8月13日起支付资金占用期间利息至2019年11月20日止为15233.33元，原告放弃2019年11月20日之后的借款利息请求。 被告闫颖与肖莲花签订了个人抵押合同，为被告柴寿民在肖莲花处的借款本息承担抵押责任，并对抵押财产办理抵押登记，自登记之日起该抵押权设立并发生法律效力。故原告对被告闫颖所有的位于东宁市东宁镇二泉街12号1层01号的两套平房折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 综上，被告柴寿民、闫颖应偿还原告闫冬借款本金200000元及利息128300元，共计328300元，原告对被告闫颖所有的位于东宁市东宁镇二泉街12号1层01号的两套平房折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。超出部分，本院不予支持。 依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十五条、〈最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见〉第三条、《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于民间借贷审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十九条第二款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告柴寿民、闫颖于本判决生效后十日内偿还原告闫冬借款本金200000元及利息128300元，共计328300元； 二、原告闫冬对被告闫颖所有的位于东宁市东宁镇二泉街12号1层01号的两套平房（一套平房的房屋所有权证号为56749，建筑面积为51.87平方米，他项权利证号为东房他证东宁县字第0008080；另一套平房的房屋所有权证号为56750，建筑面积为78.76平方米，他项权利证号为东房他证东宁县字第0008079）在上述尚欠借款本息范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告闫冬的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7300元，由原告闫冬承担1327元，由被告柴寿民、闫颖共同承担5973元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  宋明环 人民陪审员  冯伟丽 人民陪审员  柏 岩 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  邵雨佳