四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初8422号 原告：陈桂贞，女，1950年6月26日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：何兴，四川上盛律师事务所律师。 被告：四川天地和装饰设计有限公司成都分公司，营业场所成都市高新区盛兴街66号5栋1单元1-4楼1号。 负责人：包成。 被告：四川天地和装饰设计有限公司，住所地成都市青羊区西大街84号1栋1单元12楼1219号。 法定代表人：刘利平。 原告陈桂贞与被告四川天地和装饰设计有限公司成都分公司（以下简称天地和成都分公司）、四川天地和装饰设计有限公司（以下简称天地和公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈桂贞及委托诉讼代理人何兴到庭参加诉讼。被告天地和成都分公司、天地和公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 陈桂贞向本院提出诉讼请求：1.解除陈桂贞与天地和成都分公司签订的《住宅装饰装修工程预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》及《补充协议》；2.判令天地和成都分公司、天地和公司连带向陈桂贞双倍返还定金40000元；3.判令天地和成都分公司、天地和公司连带向陈桂贞返还装修款82577元；4.判令天地和成都分公司、天地和公司连带向陈桂贞支付资金占用利息（以122577为基数，从起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日）；5.判令天地和成都分公司、天地和公司承担本案诉讼费。事实及理由：2018年1月30日，陈桂贞因装修位于青羊区的房屋向天地和成都分公司支付了20000元定金。同日，陈桂贞与天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》。2019年6月2日，陈桂贞与天地和成都分公司签订《补充协议》，该协议对位于青羊区房屋装修总金额及付款方式重新进行了约定。同日，支付了装修款65077元。截止2019年6月2日，陈桂贞共计向天地和成都分公司支付了103377元，但时至今日天地和成都分公司未安排人员进场装修，也未运送任何装修材料进场，后陈桂贞催告天地和成都分公司尽快进场装修未果。现陈桂贞得知天地和成都分公司经营状况严重恶化，目前已有几百户装修业主停工。诉前陈桂贞已与上百户业主共同向天地和成都分公司、天地和公司主张权利，但天地和成都分公司、天地和公司未按照承诺履行，目前天地和成都分公司、天地和公司已无资金安排继续开工装修。因天地和成都分公司是天地和公司设立的分公司，其不具有法人资格，民事责任应当由总公司承担。故诉至法院，望判如所请。 天地和成都分公司未作答辩。 天地和公司未作答辩。 经审理查明，2018年1月30日，陈桂贞天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》（以下简称《预定合同》），并向天地和成都分公司支付了20,000元定金。 2018年1月30日，陈桂贞与天地和成都分公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》（以下简称《施工合同》），主要约定：（1）甲方为陈桂贞，乙方为天地和成都分公司；（2）施工地址为青羊区；（3）工程施工服务总费用为37,500元。 2019年6月2日，陈桂贞与天地和成都分公司签订《补充协议》，主要约定合同价为160,811.55元。截止2019年6月2日，陈桂贞共计向天地和成都分公司支付了103,377元。 2019年7月9日，成都泰豪物业有限公司出具《证明》，证明业主陈桂贞于2019年6月10日在乐平新居X栋X单元X室经四川天地和装饰设计有限公司成都分公司办理装修进场手续，至今仍未进场装修。 2019年6月25日，天地和成都分公司形成《会议纪要》，载明：若业主最终与公司无法达成继续施工共识，将根据核算退款金额进行分期退款；其中5万金额分10期退款、5至10万金额分15期退款、10万及以上分20期退款。退款时间于2019年7月30日开始。该《会议纪要》尾部署名为天地和公司，加盖了天地和成都分公司印章。 证明上述事实的有《预定合同》、《施工合同》、《补充协议》、收据、《证明》、《会议纪要》及当事人的当庭陈述等证据，本院予以确认并在案佐证。 本院认为，陈桂贞与天地和成都分公司签订的《预定合同》、《施工合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天地和成都分公司于2019年6月10日办理房屋装修进场手续，至本案法庭辩论终结时，天地和成都分公司仍未进场施工，未履行合同义务，致使双方合同目的已无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”，故陈桂贞要求解除《预定合同》、《施工合同》、《补充协议》具有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，故扣除定金，天地和成都分公司应向陈桂贞返还装修款82,577元。 关于定金。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，案涉合同系由陈桂贞支付价款在先、天地和成都分公司履行装修义务在后的合同，定金的作用应当贯穿合同履行的始终。因陈桂贞向天地和成都分公司支付了20,000元定金，而天地和成都分公司未履行合同义务，构成根本违约，现合同目的未实现，故陈桂贞要求天地和成都分公司向其双倍返还定金，本院予以支持。 关于资金占用利息的问题。本案中，陈桂贞已主张天地和成都分公司应向其双倍返还定金，且本院经审查认为其相关主张具有事实和法律依据。但定金依法具有债务担保性质之外，具有违约行为的惩罚性。本案中，即便陈桂贞资金占用利息具有损失的客观性，但在本院已经采纳其关于天地和成都分公司应向其双倍返还定金的情况下，未提交证据证明相应资金占用利息高于定金，故对其要求天地和成都分公司支付资金占用利息的诉讼请求不再支持。 关于连带责任。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，天地和成都分公司系天地和公司的分公司，不具有法人资格，其民事责任应由天地和公司承担。故陈桂贞主张天地和成都分公司与天地和公司之间承担连带责任，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十五条、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告陈桂贞与被告四川天地和装饰设计有限公司成都分公司签订的《住宅装饰装修工程预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》、《补充协议》； 二、被告四川天地和装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈桂贞双倍返还定金40,000元； 三、被告四川天地和装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈桂贞返还装修款82,577元； 四、驳回原告陈桂贞的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1376元（已减半收取），由被告四川天地和装饰设计有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  夏旭东 二〇一九年十一月二十九日 书记员  陈代丽