广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初2992号 原告:百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司，住所地：百色市那毕乡大同村何屋屯，统一社会信用代码：9145100059980205XL。 法定代表人：覃刚生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：覃其辉，广西桂百律师事务所律师。 被告：广西老区建设集团有限公司，住所地：南宁市西乡塘区北大路**，统一社会信用代码：914500006193032916。 法定代表人：邱钧宁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：覃晓晗，广西齐川律师事务所律师。 被告：覃飞翠，男，1984年11月15日出生，汉族，住广西博白县。 被告：覃渝飞，男，1995年2月18日出生，汉族，住广西博白县。 原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司诉被告广西老区建设集团有限公司、被告覃飞翠、覃渝飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司的委托诉讼代理人覃其辉，被告广西老区建设集团有限公司的委托诉讼代理人覃晓晗到庭参加诉讼，被告覃飞翠、覃渝飞经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司（简称：钢升租赁公司）向本院提出诉讼请求：1、请求判决三个被告连带支付原告租金共187600元及利息(以187600为基数，按月利率2%计算，从2018年11月1日算至支付完毕)；2、请求判决三个被告连带支付原告律师代理费共8000元；3、本案诉讼费、财产保全费等由三个被告承担。事实与理由：2016年10月10日,原告与被告广西老区建设集团有限公司、被告覃飞翠共同签订了一份《塔吊标准节租赁合同》，约定由被告租赁原告的中联机2.8米标准节用于德保县鑫源化都项目工地使用，还约定每节每月租金为380元，每月结算租金;2017年8月25日，原告又与被告广西老区建设集团有限公司、被告覃飞翠共同签订了一份《施工升降机租赁合同》，约定由被告租赁原告2台施工升降机用于德保县鑫源花都项目工地使用，还约定每月每台租金为8600元，每月结算租金。合同签订后，原告按合同约定先后把标准节和升降机运到德保县鑫源花都项目工地交给被告使用，但是被告没有按合同约定支付租金，在2018年8月16日，双方经过对账，被告尚欠原告租金共187600元。当天，被告还出具《还款协议书》，约定于2018年10月31日前付清所欠租金187600元，如不能按期支付，被告愿意按月利率2%支付利息，还约定如发生争议由右江区人民法院管辖，还约定所产生的律师代理费由被告承担。被告覃渝飞在上述《还款协议书》中作为担保人签字。原告认为，原告与被告签订的两份租赁合同是合法有效的，所欠租金被告应该按合同约定支付给原告。而被告覃渝飞作为担保人，则要承担连带担保责任。为了维护原告的合法权益,特向法院提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。 原告为证明其主张在举证期限内向本院提交的证据如下： 1、《塔吊标准节租赁合同》、《施工升降机租赁合同》，证明原告与被告存在租赁合同关系的事实；2、《对账单》；3、《还款协议书》，证明被告欠原告租金187600元的事实；4、《法律服务合同》及《发票》，证明原告聘请律师参加诉讼所支出的服务费为8000元。 被告广西老区建设集团有限公司（简称：老区建设公司）辩称，1、老区建设公司从未与原告钢升租赁公司签订过任何租赁合同，覃飞翠也不是老区建设公司的员工，覃飞翠不能代表老区建设公司行为；2、发生建设工程施工纠纷，只有实际施工人，才可突破合同相对性向发包方追索工程款，原告越过实际施工人向老区建设公司追索款项，违反最高法的相关规定。而且，本案是租赁合同纠纷，老区建设公司并不与原告签订任何租赁合同，因此，老区建设公司不是本案适格被告。请求法院驳回原告对老区建设公司的诉求。 被告广西老区建设集团有限公司无证据向本院提交。 被告覃飞翠未作答辩，也未向本院提交书面答辩材料及任何证据。 被告覃渝飞未作答辩，也未向本院提交书面答辩材料及任何证据。 经庭审组织质证，被告老区建设公司对原告提交的证据1的三性有异议，认为合同承租方虽然打印的是老区建设公司，但合同上面并没有老区建设公司的公章，只有覃飞翠的签字，不能证明是老区建设公司与原告进行的机械租赁；对证据2、3的三性都有异议，这些证据没有老区建设公司盖章认可，老区建设公司也未见过这个东西；对证据4的真实性没有异议，但对关联性有异议，该费用与老区建设公司无关。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告覃飞翠、覃渝飞经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃法律所赋予的答辩、质证和反驳等诉讼权利。 经组织当事人进行证据交换和质证，对当事人经质证无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对于有异议或因证明目的有异议，以及证据的证明力大小，能否作为本案定案依据，本院根据查明的事实综合予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年10月10日,原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司（甲方）与被告广西老区建设集团有限公司（乙方）、被告覃飞翠（乙方）共同签订了一份《塔吊标准节租赁合同》，约定由被告租赁原告的中联机2.8米标准节用于德保县鑫源化都项目工地使用，每节每月租金为380元;上述合同落款处甲方由其法定代表人覃刚生签字并加盖甲方公司公章，乙方由覃飞翠签字并按捺手印，但是，没有加盖乙方老区建设公司公章。2017年8月25日，原告钢升租赁公司（甲方）又与被告老区建设公司（乙方）签订一份《施工升降机租赁合同》，约定由被告租赁原告2台施工升降机用于德保县鑫源花都项目工地使用，每月每台租金为8600元，每月结算租金。第二份合同落款处甲方代表人签字为覃刚生，并加盖甲方公司公章，乙方代表人签字为覃飞翠，但是，也没有加盖乙方老区建设公司公章。合同签订后，原告按合同约定先后把标准节和升降机运到德保县鑫源花都项目工地交给被告覃飞翠使用，但是被告没有按合同约定支付租金，在2018年8月16日，双方经过对账，被告尚欠原告租金共187600元，覃刚生和覃飞翠代表各方在对账单下方签名确认。同日，被告还出具《还款协议书》一份，协议书载明：“……截止2018年7月31日，老区建设公司尚欠钢升租赁公司设备租金187600元，本人覃飞翠承诺在2018年10月31日前付清。如不能按期付清款，本人覃飞翠愿意支付未付金额的每月按2%利息计支付给出租方，如超期连续两个月未支付租金，钢升租赁公司有权向右江区人民法院提起诉讼，所产生的律师费、旅差费、鉴定费等均由本老区建设公司承担。”《还款协议书》落款处有覃飞翠签名及按捺手印，同时，覃渝飞作为担保人也签名并按捺手印。此后，原告多方向覃飞翠、覃渝飞催讨租金未果，遂诉至法院，故引发本院诉讼。 另查明，原告向本院提交的证据：《塔吊标准节租赁合同》、《施工升降机租赁合同》、《对账单》、《还款协议书》，均没有广西老区建设集团有限公司盖章认可，被告覃飞翠也没有获得广西老区建设集团有限公司的任何授权证明。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据原告提交的所有证据，虽然都把被告广西老区建设集团有限公司列为合同相对人或租金欠款人，但是，所有证据并没有加盖被告老区建设公司印章，更没有得到老区建设公司的认可或追认，原告也未能提供被告覃飞翠、覃渝飞与老区建设公司具有相互关联的证据，因此，老区建设公司不是本案适格被告，原告主张老区建设公司承担连带责任的请求，证据不足，本院不予采纳。原告与被告覃飞翠签订的《塔吊标准节租赁合同》、《施工升降机租赁合同》系双方协商一致的结果，属双方真实意思表示，未违反有关法律规定，该租赁合同合法有效，应受法律保护，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告履行了提供交付租赁物的义务，被告亦如期签收使用了租赁物，被告应按合同约定及时、足额给原告支付租金，但是，被告未能履行给付租金义务，已构成违约。被告应继续履行向原告支付租金外，还应承担相应的违约责任。经双方结算，被告覃飞翠确认尚欠原告租金共187600元，被告还出具《还款协议书》，承诺如逾期付款，被告愿意按月率2%向原告支付利息，并承担因诉讼所产生的律师费等费用。《还款协议书》承诺的事项，是被告覃飞翠处分自己民事权益的行为，内容不违法，本院予以确认。被告覃渝飞作为《还款协议书》的担保人签名并按捺手印，其保证担保行为有效，其未注明提供保证担保为一般保证，故被告覃渝飞应按照连带保证承担责任。诉讼中，原告已提交其与律师事务所签订的《法律服务合同》及律师事务所开具的收费发票，该收费标准符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》分段累计收取律师服务费的规定，本院予以支持。综上所述，原告请求被告覃飞翠、覃渝飞连带支付原告租金187600元及利息、连带支付律师代理费8000元的主张，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告覃飞翠、覃渝飞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告覃飞翠、覃渝飞连带支付原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司租金187600元及利息(利息以187600元为基数，按月利率2%自2018年11月1日计算至支付完毕之日止)； 二、被告覃飞翠、覃渝飞连带支付原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司律师代理服务费8000元； 三、驳回原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。 案件受理费4212元，减半收取2106元，由被告覃飞翠负担。 上述金钱给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 梁家祥 二〇一九年十月三十日 法官助理 罗美焕 书 记 员 赵丽娥