江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0982民初2740号原告：光明食品集团上海海丰农场有限公司，统一社会信用代码913100001322030533，住所地盐城市大丰区。法定代表人：陈斐然，该公司董事长。托诉讼代理人：宗国贵（特别授权），江苏道远律师事务所律师。被告：王秀红，女，1965年3月13日出生，汉族，住江苏省沭阳县。被告：胡学军，男，1962年8月1日出生，汉族，住江苏省沭阳县。上述两名被告共同委托诉讼代理人：黄治国（特别授权），江苏雅凯律师事务所律师。原告光明食品集团上海海丰农场有限公司（以下简称海丰农场）诉被告王秀红、胡学军占有排除妨害纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告海丰农场的委托诉讼代理人宗国贵，被告王秀红及被告共同委托诉讼代理人黄治国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海丰农场向本院提出诉讼请求：1、判令被告从占有的原告位于四卯酉闸至北垦区海丰段海堤公路东侧、东西向北侧的58.2亩林地中迁出，停止对该土地的非法种植和养殖行为，拆除非法搭建的鸡棚两座、活动板房一座，搬迁所有的生活生产设施、禽畜，停止对该土地的一切占有行为；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年6月10日，光明集团上海海丰总公司及原告下属单位上海市海丰农场林业管理站与两被告签订《土地租赁合同书》一份，约定将海堤公路东侧四卯酉西北10亩的土地出租给两被告种植黄豆，租赁期限为2013年11月1日起至2014年10月30日止。合同到期后，原告未与被告续签且要求被告予以迁让，被告不仅不予理睬，从2014年11月份以来继续占有原合同约定的10亩青坎林地，而且采取蚕食、侵吞的方式非法占有了原告相邻地段的青坎林地从事种植养殖，其中分别占有电信31号桩、129号桩、113-127号桩、68号-92号桩所在林地共计55.6亩从事种植，占有2.4亩林地从事养殖，搭建鸡棚两座、活动板房一座，长期非法侵占上述林地从事种养殖和侵占0.2亩土地居住生活。2017年7月至2018年年底，江苏庆丰林业发展有限公司先后多次发文要求被告迁出该林地，被告均不听从。原告认为被告占有原告林地的行为于法无据，为非法侵占。请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告王秀红辩称，原告说2013-2014年跟我们签订了合同，有没有签订合同我不清楚，在2014年我家房子被烧掉以后，郁站长到我家找我四趟，说让我给他1000元面子钱。我从2005年开始就在海丰段海堤公路北侧开始种植、养殖一直到现在。我们住的、种植、养殖的地方面积大约60亩。原告没有找过我们要求迁让。被告胡学军辩称，一开始我们的房子在海堤路南侧，种植、养殖在海堤路北侧，后来房子被烧掉了，我们到路北侧又重新搭建的房子，但种植、养殖一直在路北侧，大约60亩差不多。原告说我们在路东边有田，我们在路东没有田。要我们迁让的话，要赔偿我们损失，麦子在田里面没有收上来。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月10日，王秀红与光明集团上海海丰总公司下属单位上海市海丰农场林业管理站（以下简称海丰农场林业站）签订《土地租赁合同书》一份，合同载明：“出租方：光明集团上海海丰总公司（以下简称甲方），被授权单位：上海市海丰农场林业管理站，承租方：王秀红（以下简称乙方）身份证号码（），户籍所在地：江苏省沐阳县张圩乡（镇）徐码村横庄组103，签约时间及地点：2014年6月16日于海丰农场，根据《中华人民共和国合同法》和海丰农场的有关规定，本着互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条土地的位置、面积及用途，1.1甲方将林班小班（海堤公路东侧四卯酉北10亩土地出租给乙方，种植黄豆使用。第二条租赁期限，2.1租赁期限从二○一三年十一月一日起至二○一四年十月卅日止。第三条土地交付期限，3.1承租的土地自本合同签定之日起交付。第四条租赁费用及支付方式，4.1在承包期间乙方每亩交纳土地租赁费100元，总计1000元。大写：（壹仟元正），缴纳树木保护保证金元。…第七条违约责任，7.1本合同未尽事宜可经双方协商一致后，另外签订补充协议。7.2若出现本合同6.1.2条款、7.1条款规定的情况，按约定方式解除后终止。7.3租赁期限届满，本合同自然终止。7.4本合同发生纠纷应协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1若甲方迟延交付土地，则迟延一日扣抵土地租赁费2‰；若甲方超过30日未交付土地，则乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方退回全部土地租赁费。8.2合同终止后，乙方应立即归还承租的土地；否则甲方有权强行收回。8.3不乱搭草棚等，如确实所需由林业站人员允许方可进行。…甲方委托代表人（签章或签字）：郁金保（签名，并盖章印）乙方（签章或签字）：王秀红（签名）2014年6月10日”。此后，双方未再续签租赁合同。两被告实际在案涉地段占用土地面积近60亩，进行种植和家禽养殖，并搭建了鸡棚、活动板房。2018年11月29日，上海光明林业有限公司向各种、养殖户发出通知：不得在林带林地中进行养殖等非林业生产活动，要求于2018年12月30日前拆除在林地中私搭乱建的棚舍，完成拆除、清理、恢复原样的工作。两被告未按通知要求予以履行。2019年5月14日,原告向本院提起诉讼。另查，案涉土地在上海市海丰农场管辖范围内，土地使用权人为上海市海丰农场。2018年12月17日，上海市海丰农场工商登记变更为光明食品集团上海海丰农场有限公司。2019年6月10日，上海市海丰农场和光明食品集团上海海丰总公司联合出具说明：“上海市海丰农场和光明食品集团上海海丰总公司为混同企业，投资人均为光明食品集团，一套班子，两块牌子，经营所在地一致。”同日，上海市海丰农场、江苏庆丰林业发展有限公司、上海光明林业有限公司联合出具说明：“上海市海丰农场名下位于大丰市行政管辖区亩林地的土地经营权由江苏庆丰林业发展有限公司享有，你院（2019）苏0982民初2766号财产损害赔偿纠纷一案案涉土地（林地）包含其中。另，上海市海丰农场林业管理站原为说明人设立的分支机构，现已撤销。其职能和权利均划归江苏庆丰林业发展有限公司或上海光明林业有限公司，江苏庆丰林业发展有限公司与上海光明林业有限公司是同一家企业，为一个企业两个公司名称，公司法人代表是同一人。上海光明林业有限公司的权利可以由江苏庆丰林业发展有限公司行使。特此说明。”本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告王秀红与海丰农场林业站签订《土地租赁合同书》，租赁10亩土地用于种植，该合同于2014年10月30日履行期限届满后，双方未再续约，双方间的合同权利义务终止。两被告继续占用该10亩土地并扩大占用面积从事种植和畜禽养殖，缺乏合法依据，被告的占用行为已构成对原告所享案涉物权的侵害。因此，原告作为案涉林地的使用权人要求被告迁出案涉林地、停止对该土地的占有，本院依法予以支持。被告的辩称缺乏事实与法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条的规定，判决如下：被告王秀红、胡学军将其占用的位于盐城市大丰区四卯酉闸至北垦区海丰段海堤公路东侧、东西向道路北侧的土地返还给原告光明食品集团上海海丰农场有限公司，并恢复原状。于本判决生效之日起三十日内履行。案件受理费80元，由被告王秀红、胡学军负担。被告王秀红、胡学军于本判决生效之日起15日内将80元汇缴至收款单位：盐城市大丰区人民法院（诉讼费）、收款银行：中国银行大丰支行营业部、收款账号：62×××36。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  赵 强人民陪审员  周桂云人民陪审员  叶 娟二〇一九年十一月十二日书 记 员  陆 陈附录法律条文1.《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。