陕西省商洛市商州区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕1002民初2106号 原告：商洛市融资担保有限公司，住所地陕西省商洛市商州区。法定代表人：席建军，公司董事长。委托诉讼代理人：贾龙、王海涛，陕西秦南律师事务所律师。被告：洛南县华源钼材料工贸有限公司，住所地陕西省商洛市洛南县。法定代表人：赵龙，公司经理。被告：赵龙，男，1982年4月2日出生，汉族，居民，住陕西省洛南县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：刘亚莉，女，1983年6月13日出生，汉族，居民，住址同上，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：赵龙，身份同上，系刘亚莉之丈夫。被告：薛刚，男，1981年1月5日出生，汉族，居民，住陕西省洛南县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：吴宁，女，1986年1月4日出生，汉族，居民，住址同上，身份证号码：622XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：薛占良，男，1955年9月2日出生，汉族，居民，住址同上，系吴宁的公公，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：陕西信成实业有限公司，住所地西安市高新区沣惠南路36号橡树街区。法定代表人：薛丽萍，公司经理。被告：陕西中琪地产有限公司，住所地西安市曲江新区曲江行政商务区政通大道2 曲江文化创意大厦第1幢12103号房。法定代表人：薛占良，公司经理。原告商洛市融资担保有限公司（以下简称商洛市担保公司）与被告洛南县华源钼材料工贸有限公司（以下简称华源钼材料公司）、赵龙、刘亚莉、薛刚、吴宁、陕西信成实业有限公司（以下简称信成公司）、陕西中琪地产有限公司（以下简称中琪地产公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告商洛市担保公司委托诉讼代理人贾龙、被告赵龙、被告薛刚、被告信成公司法定代表人薛丽萍、被告中琪地产公司法定代表人薛占良到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告商洛市担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求被告华源钼材料公司支付原告代某某的借款本息600万元和违约金60万元；2、请求被告华源钼材料公司按每月20‰费率标准向原告支付自2018年6月20日至清偿之日止的代某某资金占用费；3、判令被告赵龙、刘亚莉、薛刚、吴宁、信成公司承担连带清偿责任；4、依法确认原告对被告中琪地产公司提供的抵押物享有优先受偿权。审理中，原告撤回请求被告承担60万元违约金的主张。事实和理由：2017年3月23日，被告华源钼材料公司与中国工商银行股份有限公司商洛分行签订了《小企业借款合同》，借款金额为600万元。原告受被告华源钼材料公司委托，为该笔借款提供连带责任保证。被告赵龙、刘亚莉、薛刚、吴宁、信成公司与原告签订了《保证反担保合同》，对原告的债权提供连带责任保证。被告中琪地产公司与原告签订了《抵押反担保合同》，用其房产提供反担保，并办理了抵押登记。该笔借款到期后，由于被告华源钼材料公司未履行还款义务，原告根据保证合同的约定，向中国工商银行股份有限公司商洛分行支付了借款本息612万元。原告认为，被告华源钼材料公司未按照合同约定归还借款本金，构成违约，原告代某某后，被告仍拒不按约定向原告清偿债务，再次违约，致使原告遭受巨大经济损失。为维护原告权益，具状起诉。被告华源钼材料公司、赵龙、刘亚莉辩称，赵龙是华源钼材料公司法人，刘亚莉是赵龙的妻子，原告诉状陈述的事实属实。2017年3月23日，华源钼材料公司与中国工商银行股份有限公司商洛分行签订了小企业借款合同，借款600万元，2017年3月28日，华源钼材料公司与原告签订委托保证合同，由原告为该笔借款提供担保。赵龙与刘亚莉等人与原告签订保证反担保合同，给原告担保。借款到期后，由于华源钼材料公司资金紧张，没有履行还款义务，原告作为担保人，替代华源钼材料公司向商洛分行连本带息清偿共计612万元属实。对原告请求华源钼材料公司还款，由赵龙、刘亚莉承担担保责任没有异议，其尽快筹集资金给原告清偿。被告薛刚、吴宁辩称，其二人是夫妻关系，原告诉状陈述的事实属实。华源钼材料公司向商洛分行贷款600万元，原告作为担保人替代华源钼材料公司清偿了借款，其与原告签订有保证反担保合同，为该笔借款向原告提供担保。当初被告中琪地产公司与原告签订了抵押担保合同，用中琪地产公司房产抵押，并办理了抵押登记，该笔借款应首先用中琪地产公司的房产优先受偿，不足部分由华源钼材料公司和我们担保人承担连带责任。被告信成公司辩称，对原告诉状所述事实无异议，该笔600万元借款，其公司与原告签订了保证反担保合同，为原告提供担保，其公司愿意承担连带保证责任。当初借款时，被告中琪地产公司与原告签订了抵押担保合同，用中琪地产公司房产抵押，并办理了抵押登记，该笔借款应首先用中琪地产公司的房产优先受偿，不足部分由华源钼材料公司和我们担保人承担连带责任。被告中琪地产公司辩称，对原告诉状所述事实无异议，其公司与原告签订了抵押反担保合同，其公司愿意以公司的房产为该笔600万元借款向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。对该笔借款的清偿其公司愿意先以公司的抵押物优先受偿，不足部分再由其他担保人承担连带清偿责任。原告为证明其主张，向本院提供了原被告的身份信息、小企业借款合同、中国工商银行借款及业务回单凭证、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、抵押物清单、抵押权登记证书、承担保证责任确认函、代位清偿确认书等证据，被告对原告提供的证据均无异议，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告薛占良系薛刚、薛丽萍的父亲，系赵龙之舅舅。赵龙与刘亚莉、薛刚与吴宁系夫妻关系。2017年3月23日，中国工商银行股份有限公司商洛分行（以下简称工商银行商洛分行）与被告华源钼材料公司签订小企业借款合同，向工商银行商洛分行借款人民币600万元，约定借款期限为12个月，并约定了借款的利率等内容。同日，工商银行商洛分行与原告签订保证合同，约定：原告担保的主债权为工商银行商洛分行与被告华源钼材料公司于2017年3月23日签订的主合同而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同约定；原告承担保证责任的方式为连带责任保证；原告保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等费用；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；主债权到期债务人未予清偿的，自接到工商银行商洛分行通知之日起5个工作日内，无条件履行保证责任等内容。2017年3月28日，被告华源钼材料公司（甲方）与原告（乙方）签订委托保证合同，约定：“一、委托事项：（一）甲方与工商银行商洛分行所签订的《小企业借款合同》借款金额陆佰万元整，期限12个月。甲方委托乙方对借款金额中人民币陆佰万元整及利息、违约金和其他相关费用提供保证担保；（二）委托保证期间：从主合同约定的主债务履行期届满之日起陆个月等；二、约定事项：（一）反担保约定：乙方接受委托后，甲方应向乙方提供以下反担保，具体事项另立合同。1、第三方法人中琪地产公司自愿将其房屋所有权作为乙方保证债权的反担保，与乙方签订抵押反担保合同，办理相关登记手续；2、第三方法人信成公司自愿对乙方的保证债权提供连带责任保证反担保，同时签订保证反担保合同；3、甲方法定代表人赵龙及其配偶刘亚莉自愿对乙方的保证债权提供连带责任保证反担保，同时签订保证反担保合同；4、自然人薛刚及其配偶吴宁自愿对乙方的保证债权提供连带责任保证反担保，同时签订保证反担保合同。（二）担保费约定：本合同签订后，甲方应在5日内以转账或现金方式按担保额2%的比例，向乙方支付担保费人民币壹拾贰万元整。若借款本息未按期偿还，即使得到贷款人的许可，期限延长或减免利息的，甲方也应按逾期借款本息万分之一/日的标准向乙方支付额外担保费。（二）保证金约定：本合同签订后5日内，甲方应按借款金额的2%标准计算，以转账或现金方式向乙方交纳人民币壹拾贰万元整的风险保证金。风险保证金按以下约定处理：1、风险保证金存入乙方开立的专用账户，由乙方保管，不得挪用，甲方愿意放弃其收益权；2、风险保证金用途：（1）支付违约金、赔偿金；（2）支付乙方为实现保证债权而产生的合理费用。3、甲方按约定按期足额还本付息后10日内，乙方如数退还上述风险保证金；4、若担保贷款逾期3天以上（含3天），甲方无条件同意乙方扣收保证金。（五）乙方代某某约定：甲方如不按期归还担保贷款，贷款人又不同意办理延期手续，乙方在贷款到期后三个月内代甲方偿还借款本息和逾期罚息。（六）乙方代某某权约定：乙方履行了保证义务代甲方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求甲方归还乙方代某某的全部款项以及乙方的其他损失和费用等。若甲方不能偿还，则乙方有权依法处置甲方（含保证人）抵（质）押物及甲方、连带责任方的所有财产，用于收回替甲方偿还的借款本息、逾期罚息以及追偿费用和担保违约金等。（七）代某某资金利率约定：甲方按乙方实际代某某额向乙方支付代某某资金占用费（按月付费），3个月内每月费率按15‰执行，超过3个月每月费率按20‰执行。四、违约责任：甲、乙任何一方违约，应按上述借款合同借款金额人民币600万元的10%向对方支付违约金”等内容。同日，原告与被告赵龙和刘亚莉、薛刚和吴宁以及被告信成公司分别签订了保证反担保合同，《保证反担保合同》其中约定：保证方式为连带责任保证；借款人没有按期履行清偿或給付义务的，保证人应以其拥有的全部财产承担无限连带责任；若不按约定履行保证责任，应按借款人借款金额人民币600万元的10%标准向原告支付违约金，合同继续履行，造成损失的，还应赔偿损失。同日，原告与被告中琪地产公司签订抵押反担保合同，约定：“中琪地产公司自愿以其合法拥有的抵押物向原告提供抵押反担保，该抵押物的数量、质量、状况、所在地等详见附件，即编号为商融担（2017）年抵清字第023-4号的《抵押物清单》；抵押担保的范围：原告履行保证责任后对借款人享有的债权和自保证债务履行之日起的利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金及其他损失、费用等；委托保证合同中约定的借款人应向原告支付的担保费、违约金、赔偿金、费用以及利息等；原告实现担保物权的费用”等内容。随后，原告与被告中琪地产公司办理了抵押登记手续。其中抵押物清单显示：抵押物名称：陕西中琪地产有限公司房屋所有权，处所：XX镇XX街XX段（原城关粮站）XX广场XX小区XX幢XX层XX号，建筑面积：1819.63平方米。随后，工商银行商洛分行向被告华源钼材料公司发放了贷款600万元。被告华源钼材料公司依约向原告支付了担保费和风险保证金。借款到期后，被告华源钼材料公司未按约定偿还借款，工商银行商洛分行依约向原告主张保证责任，2018年6月20日，原告代替被告华源钼材料公司向工商银行商洛分行代某某了借款本金600万元、利息12万元，工商银行商洛分行向原告出具了承担保证责任确认函，同日，被告华源钼材料公司向原告出具了代位清偿确认书，对代某某的事实进行了确认，并承诺在原告代某某之日起2个月内偿还原告代某某的全部款项及相关费用，并同意向原告支付资金占用费。随后，被告华源钼材料公司并未按承诺履行，2019年8月22日，原告具状起诉。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护。被告华源钼材料公司与工商银行商洛分行签订的《小企业借款合同》，原告与被告华源钼材料公司签订的《委托保证合同》，与工商银行商洛分行签订的《保证合同》，与被告赵龙和刘亚莉、薛刚和吴宁以及被告信成公司签订的《保证反担保合同》，与被告中琪地产公司签订的《抵押反担保合同》，均系当事人真实意思表示，均为有效合同，对当事人具有法律约束力。工商银行商洛分行依约向被告华源钼材料公司交付借款600万元，借款合同成立并生效。借款到期后被告华源钼材料公司未履行还款义务，原告依约履行了保证担保义务，依法取得追偿权，故对原告请求被告华源钼材料公司支付原告代某某的借款本金600万元，并按约定支付资金占用费的请求，合法有据，应予支持。审理中，原告撤回要求被告承担60万元违约金的请求，是对自己民事权利的处分，予以认可。现原告按照《保证反担保合同》的约定，要求被告赵龙、刘亚莉、薛刚、吴宁、信成公司对该借款及资金占用费承担连带保证责任，依法有据，亦应支持。原告与被告中琪地产公司签订的《抵押反担保合同》已办理抵押物登记手续，该《抵押反担保合同》抵押权已生效，原告对被告中琪地产公司抵押的财产享有优先受偿权。本案中债务人是被告华源钼材料公司，提供物的担保的是被告中琪地产公司，物的担保不是债务人提供。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，对实现债权的顺序没有约定或者约定不明的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人既可以就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故对被告辩称该债务应首先由中琪地产公司抵押的财产价值进行清偿的意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第二款、第一百七十三条、第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告洛南县华源钼材料工贸有限公司支付原告商洛市融资担保有限公司人民币600万元及资金占用费（以600万元为基数，从2018年6月20日起按月息20‰计算至清偿之日止）。限判决生效之日起30日内付清。二、被告赵龙、刘亚莉、薛刚、吴宁、陕西信成实业有限公司对上述第一项确定的债务承担连带责任。三、原告商洛市融资担保有限公司就被告陕西中琪地产有限公司提供的抵押物（位于洛南县XX镇XX街XX段（原城关粮站）XX广场XX小区XX幢XX层XX号）的财产折价或拍卖、变卖价款依法享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58000元，由被告洛南县华源钼材料工贸有限公司负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。   审  判  长           杨甲启人民陪审员           周  安 人民陪审员           李刚振  二〇一九年十一月日 书  记  员           何  瑛 1