江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0213民初5624号原告：无锡喜榔头装饰工程有限公司。法定代表人：王桃红，该公司经理。被告：徐海明，男，1985年11月2日生。委托诉讼代理人：李月发（受徐海明的特别授权委托），江苏大直律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵丽娜（受徐海明的特别授权委托），江苏大直律师事务所律师。原告无锡喜榔头装饰工程有限公司（以下简称喜榔头公司）与被告徐海明装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年6月26日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告喜榔头公司的法定代表人人王桃红、被告徐海明及其委托诉讼代理人李月发、赵丽娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告喜榔头公司向本院提出诉讼请求：1.徐海明支付工程款23496元；2、判令本案诉讼费540元、评估费3000元由徐海明负担。事实和理由：喜榔头公司与徐海明签订施工合同后，履行了合同义务，但徐海明未结清工程余款且不认可垃圾处理费。被告徐海明辩称：其房屋是二手房装修，在二手房装修前必须对原有陈旧的设施进行拆除，才可以进行装修，这是双方签订合同时明知的。依据双方签订的合同第五条明确规定，工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，签订书面变更协议书，同时调整相关的工程费用及工程。喜榔头公司提供的证据虽有其签名，但签订合同时未对增项部分进行约定，而其提供的合同是对增项部分进行确认后，另标注了e、f，通过喜榔头公司提供的2018年3月6日的增项协议、2018年3月6日、22日的建议书明确对增项部分进行约定，这与双方签订合同第5条规定相一致的，说明喜榔头公司提供的就是书面约定的增项部分，双方不存在其他增项部分，并且2018年5月19日双方因合同第4条垃圾清理问题发生争执，并由公安机关出面协调处理。明确约定争议部分仅仅是合同约定第4条垃圾清理费，说明喜榔头公司申请鉴定的部分都与本案无关联，除其所欠的12600元外，不应承担任何其他费用。综上，请求法院依法判决。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月，王成代表喜榔头公司与徐海明签订装饰装潢施工合同，约定由喜榔头公司为徐海明装修购买的二手房无锡市某房屋，工程为半承包方式，工程价款为23300元。同时双方约定，工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议书，同时调整相关工程费用及工程。工程结束后，喜榔头公司与徐海明为工程余款发生纠纷，徐海明出具协议一份，载明：2018年5月19日甲方（徐海明）承诺到槐杨苑把装修余款12600元给付装修公司。在合同第四条和铲墙地砖产生费用将由法院或后期协商处理，双方共同遵守。诉讼中，喜榔头公司、徐海明各自向本院提交了装饰装潢施工合同，但双方提交的合同内容有所不同，主要不同在合同第一条工程内容、工程款支付、合同第四条甲方工作的约定及徐海明的签名。喜榔头公司提交的施工合同上第一条工程内容载明：“A、水电工：负责卫生间，厨房（水管重新铺设）（主修电通路）及厨卫后期一般安装。材料：线管、线盒、水管（保利ppr管）、下水管及弯头。B、木工：负责客餐厅，房间回字型吊顶、房间各一圈石膏线，石膏板电视背景。材料：木方、木工板、钉子、石膏板（龙牌）。C、瓦工：负责厨房间墙砖、卫生间、一般墙地砖普通铺贴。材料：水泥、黄沙、防水（雨虹）、胶水（801）。D、油漆工：负责全室内墙顶面油漆。材料：油漆材料（多乐士净味），老粉，胶水（中南），石膏粉，网带，拉缝纸，阴阳角等，（备注，发现墙严重开，墙体泥巴，石灰粉墙费用站议）”。第二条工程款支付方式载明：“厨卫铲好付1万，分两批，竣工付清”。第四条甲方工作载明：“1、开工前三天，为乙方入场创造条件，包括搬运（由甲方负责垃圾下楼、渍理。材料上楼）搬清室内家具、陈设或将室内不易搬运的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则”。在该份合同上，徐海明除在合同正文第三页甲方一栏处签名外，还在正文第一页和第二页未尾处签名，并签署以上“我看过，并确认”字样。徐海明提交的施工合同上第一条工程内容载明：“A、水电工：负责卫生间，厨房（水管重新铺设）（主修电通路）及厨卫后期一般安装。燃气管2600元材料：线管、线盒、水管（保利ppr管）、下水管及弯头。B、木工：负责客餐厅，房间回字型吊顶、房间各一圈石膏线，石膏板电视背景。材料：木方、木工板、钉子、石膏板（龙牌）。8800元C、瓦工：负责厨房间墙砖、卫生间、一般墙地砖普通铺贴。材料：水泥、黄沙、防水（雨虹）、胶水（801）。3900元D、油漆工：负责全室内墙顶面油漆。5000元材料：油漆材料（多乐士净味），老粉，胶水（中南），石膏粉，网带，拉缝纸，阴阳角等，（备注，发现墙严重开裂，墙体泥巴，石灰粉墙费用站议）。E、铲卫生间、厨房瓷砖3000F、橱柜950/m、衣柜600、马六甲芯1.8.1.7”。第二条工程款支付载明：“厨卫铲到付1万，分两批，竣工一个月付清”。第四条甲方工作载明：“1、开工前三天，为乙方入场创造条件，包括搬运（由甲方垃圾下楼。材料上楼）搬清室内家具、陈设或将室内不易搬运的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则”。在该份合同上，徐海明仅在合同正文第三页甲方一栏处签名。喜榔头公司称其提交的合同是2018年1月9日签订，一式两份，2016年3月6日，其又要求徐海明在其合同上签字确认。徐海明于2018年8月28日向本院称其提交的合同与喜榔头公司提交的合同是一起签的，但其与喜榔头公司于2018年3月6日签了增项协议，由喜榔头公司将增项（E、F项）同时添补在其合同上；喜榔头公司提交的合同上其的签名是其于2018年3月6日所签。2019年11月21日，徐海明于庭审中回答喜榔头公司提问时先称E、F增项是在其原有合同添加的，后又改口称记不清楚了。为证明增项，喜榔头公司还向本院提交了2018年3月6日的增项协议，载明：槐杨苑，在装修过程中，因业主需求，主房间衣柜制作和厨房橱柜制作，且需增加费用，衣柜以650元/平方米、橱柜以950元/米、洗衣机吊柜以500元/米制作实量计算进行收费，此增项费用不在合同之内。同时还提交了2018年3月6日的建议书，载明：某房屋，经墙体开槽及反复检测，发现墙体开裂，并且痕迹众多，一般程序无法处理，且易导致后期乳胶漆漆面开裂。现建议整体墙面布置全面贴网工程，进行处理，且需增加材料贴网工等费用2000元。徐海明在上述增项协议、建议书上签名。审理中，经喜榔头公司申请，本院委托江苏鸿成工程项目管理有限公司对涉案房屋装饰工程中拆除及垃圾清运、材料上楼等费用的进行了造价鉴定，结论为10896.31元。喜榔头公司认为鉴定报告中遗漏了垃圾处置和油漆阳台的费用。徐海明认为：1、依据双方签订的合同第五条约定，有增项必须要签订书面协议；2、喜榔头公司在10月28日庭审过程中已经提供了增项的依据，喜榔头公司所要求鉴定的部分于法无据。对徐海明提供的合同中所标注的e、f，也就是鉴定的拆除原厨房及卫生间墙地砖拆除部分，合计价格409.69元、1037.21元。对其他部分，若是增项部分，双方应该签订增项协议，如果没有增项协议作为二手房装修，并且双方签订的合同是包工包料的装修合同，双方签订合同时应该明确感知二手房装修必须进行拆除，之后才能装修，说明喜榔头公司申请鉴定的事项包含在原合同范围内；3、关于人、材、机汇总表中，同时对人工费进行鉴定，同样没有法律依据，该合同属于二手房包工包料装修合同，再对人工费进行鉴定，属于重复鉴定。综上，该份鉴定报告与本案无关联性不能作为支持喜榔头公司的诉请的依据。本院认为：喜榔头公司与徐海明签订施工合同，由喜榔头公司为涉案房屋进行装修，双方一致确认徐海明尚欠合同工程款12600元，本院予以确认。本案争议焦点一：徐海明提交的施工合同上E、F项是否包含在合同价内。根据喜榔头公司提交的增项协议，F项明确为增项不包含在合同价内，且徐海明在诉讼中先是承认E、F项是在原合同上添加，后又反口称记不清了，违反了诉讼禁反言的原则，结合徐海明2018年3月6日再次在喜榔头公司提交的施工合同上签名的情节，本院对喜榔头公司称E、F项不包含在合同价之内的主张予以采信。本案争议焦点二：喜榔头主张的拆除原有部分设施、铲墙、材料上楼、垃圾清运、处理等费用是否包含在合同价之内。根据双方签订的施工合同中约定的徐海明应当负责开工前的垃圾下楼、材料上楼等准备工作，双方虽未明确原有设施由谁拆除，但双方约定的喜榔头公司工作内容上并未有原有设施的拆除，且双方又将铲瓷砖作为了增项，故而可以认定包括铲瓷砖、拆除原有部分设施的工作应由徐海明完成，上述项目并不包含在双方签订的合同价内。双方虽未就上述争议项目签订书面的增项协议，但争议项目实际由喜榔头公司完成，对喜榔头公司要求徐海明支付该部分工程款的请求应予支持。喜榔头公司称拆除了后阳台门边柜子，徐海明不予认可，且喜榔头公司未提供相关证据印证，故对喜榔头该节主张不予采纳。综上，徐海明除合同价以外应付的装修工程款为10837.07元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、徐海明于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡喜榔头装饰工程有限公司装修工程款23437.07元。二、驳回无锡喜榔头装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费388元、评估费3000元，合计3388元，由无锡喜榔头装饰工程有限公司负担1501元，徐海明负担1887元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  王丽君审 判 员  朱 刚人民陪审员  陈晓春二〇一九年十一月二十九日法官 助理  吴鸿达书 记 员  袁 帅本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。