江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初5996号原告：郭升刚，男，1974年7月6日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：赵成有，江苏赵成有律师事务所律师。被告：王川宁，男，1976年12月22日生，回族，住南京市六合区。被告：王苇婷，女，1975年5月2日生，回族，住北京市朝阳区。上列两被告的委托诉讼代理人：廖建军，北京大成（南京）律师事务所律师。被告：蔡秀兰，女，1947年12月18日生，汉族，住南京市六合区。原告郭升刚与被告王川宁、蔡秀兰、王苇婷民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭升刚及其委托诉讼代理人赵成有，被告王川宁、王苇婷的委托诉讼代理人廖建军到庭参加诉讼；被告蔡秀兰经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告郭升刚向本院提出诉讼请求：1、判令王川宁归还借款本金500000元并支付利息（以200000元为基数自2019年3月21日起，以300000元为基数自2019年1月13日起，均按月利率1.5%计算至实际还款之日止），支付律师费32800元，支付财产保全担保费2100元；2、判令王某对王川宁的上述债务承担连带清偿责任；3、判令王某对王川宁的上述债务承担抵押担保责任，原告有权就抵押物即坐落于南京市六合区房屋及其附着物、定着物变卖、折价或拍卖后的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：王川宁系王某的儿子，因资金周转，王川宁与原告于2017年10月13日、2017年10月16日分别签订《借款协议》各一份，约定王川宁向原告借款200000元和300000元，借款期限均为1年，分别自2017年10月13日起至2018年10月13日止、自2017年10月16日起至2018年10月16日止，借款月利率均为10‰，付息方式为按季结息，如果不按期归还所借本金和利息，自愿按借款利率的50%支付罚息，并承担原告为实现债权所产生的一切费用（包含律师代理费）。王某作为借款人的担保人分别在前述两份借款协议上签字，自愿为王川宁的上述债务承担连带保证责任，并向原告出具两份《连带责任保证书》，自愿放弃对其他担保措施的优先偿债抗辩权。2017年10月16日，王某与原告签订《房地产抵押合同》，约定王某将其所有的坐落于南京市六合区房屋及其附着物、定着物抵押给原告，作为王川宁履行债务的担保，抵押担保的范围为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，并在不动产管理部门办理了不动产抵押登记，协议和合同签订后，原告于2017年10月13日和2017年10月19日以银行汇款的方式分别向王川宁交付了出借资金200000元和300000元合计500000元。借款到期后，王川宁支付了200000元借款2019年3月20日之前的利息，支付了300000元借款2019年1月12日之前的利息，但是借款本金均未归还，之后的利息也没有支付，原告多次向被告王川宁催收仍无结果。原告认为，原、被告签订的借款协议、房地产抵押合同以及王某签署的连带责任保证书系当事人的真实意思表示，合法有效，王川宁应当按照借款协议的约定还本付息，王某自愿为王川宁的债务承担连带保证责任，并以其名下房产为王川宁的借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，在王川宁不能按约还本付息时，原告有权要求王川宁还本付息，要求王某承担连带保证责任，并有权以折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。特起诉，请依法判如所请。被告王川宁、王苇婷共同辩称：对于原告诉状中所列的第一项诉请借款本金及利息约定等相关事实均无异议，借款为真实借款，被告王川宁也在原告所述的日期之前按约还款，保全担保费按法律规定不应支持，律师费部分请法院酌情根据律师收费相关规定予以核准，律师费在合同中未约定；对于原告的第二项诉请，被告王川宁和王苇婷认为王某承担的担保责任，并不当然在此纠纷中承担全部，从婚姻法角度，担保责任的承担有证据显示形成于王某和蔡秀兰婚姻关系存续期间，同时除王某外，蔡秀兰并未在相关法律文书上签字确认，也没有证据证明承担此担保责任属于生活正当开支范围，王某承担的担保责任不当然及于蔡秀兰，虽然蔡秀兰没有委托代理人，其担保范围直接决定了其他两位被告责任承担范围，蔡秀兰不当然承担王某所应当承担的责任，从继承法的角度，也应当对王某的遗产做充分调查之后再确认担保责任的承担；对于第三项诉请抵押权，被告无异议；本案诉讼费由法院依法判决。被告蔡秀兰未作答辩。本院经审理认定事实如下：王某与蔡秀兰系夫妻关系，两人育有儿子王川宁、女儿王苇婷。2017年10月13日，郭升刚与王川宁、王某签订《借款协议》一份，约定：王川宁向郭升刚借款200000元，借款用途为资金周转，借款期限一年，自2017年10月13日起至2018年10月13日止，月利率为10‰，还息方式为按季，到期偿还全部本息，借款金额、日期以借款凭证记载为准，借款凭证是本协议中借款的交付凭证，是本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；如不按期归还所借本金和利息，愿意按借款利率的50%向郭升刚支付罚息，并承担郭升刚为实现债权的一切费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、差旅费等）；王某自愿对本协议中的王川宁的债务承担连带保证责任，保证期限为主债务到期后两年内，保证范围为全部借款本金、利息、应支付给郭升刚的罚息以及郭升刚为实现债权所垫付的一切费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、差旅费等）。借款协议还对其他事项进行了约定。借款协议签订当天，郭升刚通过电子银行向王川宁转账200000元，借款人王川宁、担保人王某共同出具《借款凭证》，载明：“本人王川宁于2017年10月13日，向郭升刚借款人民币贰拾万元，借款期限为壹年，利息按月利率为10‰支付。现本人王川宁于2017年10月13日收到转账借出的人民币贰拾万元。收款人姓名：王川宁，收款人账号：62×××96（中国工商银行六合支行）”。同年10月16日，郭升刚又与王川宁、王某签订《借款协议》一份，约定：王川宁向郭升刚借款300000元，借款用途为资金周转，借款期限为一年，自2017年10月16日起至2018年10月16日止，月利率仍为10‰，还息方式仍为按季，到期偿还全部本息，违约责任和保证方式、保证期限、保证范围同上述借款协议。该借款协议签订当日，王某与郭升刚签订《南京市六合区房地产抵押合同》一份，约定王某将其坐落于六合区XX街道土地/房屋（不动产权证编号为苏宁六不动产权第0XXXXX4号）全部抵押给郭升刚，为上述借款协议所确认的主债权数额500000元提供担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。同年10月17日，郭升刚就王某抵押的坐落于六合区XX街道土地/房屋（不动产权证编号为苏宁六不动产权第0XXXXX4号，不动产单元号32XXXX01等，抵押建筑面积199.94平方米）向南京市国土资源局进行了不动产登记，领取了《不动产登记证明》，被担保主债权的数额为500000元。同年10月19日，郭升刚通过电子银行向王川宁转账300000元，王川宁、王某共同出具《借款凭证》，载明：“本人王川宁于2017年10月19日，向郭升刚借款人民币叁拾万元，借款期限为壹年，利息按月利率为10‰支付。现本人王川宁于2017年10月19日收到转账借出的人民币叁拾万元。收款人姓名：王川宁，收款人账号：62×××96（中国工商银行六合支行）”。同年10月13日、10月19日，王某向郭升刚出具《连带责任保证书》各一份，承诺为王川宁上述借款计500000元提供连带责任保证，保证范围为债务人借款的本金、利息、罚息、违约金、实现债权所支出的诉讼费、仲裁费、律师代理费等合法合理的一切费，保证期限为上述借款协议约定的借款到期之日起两年内，放弃对其他担保措施的优先偿债抗辩权。借款到期后，王川宁支付了200000元借款2019年3月20日之前的利息，支付了300000元借款2019年1月12日之前的利息，借款本金均未归还，之后的利息也未支付。郭升刚遂诉讼来院，诉请同上。在诉讼过程中，由于王某已于2018年3月12日因病死亡，郭升刚申请追加了蔡秀兰、王苇婷为本案被告。审理中，郭升刚明确诉请：1、判令王川宁归还借款本金500000元并支付利息（以200000元为基数自2019年3月21日起，以300000元为基数自2019年1月13日起，均按月息1.5%计算至实际还款之日止），支付律师费32800元，支付财产保全担保费2100元；2、蔡秀兰、王苇婷在继承王某的遗产范围内，对王川宁的上述债务承担连带清偿责任；3、郭升刚有权就王某名下坐落于南京市六合区定着物变卖、折价或拍卖后的价款优先受偿，4、本案诉讼费由被告承担。另，郭升刚与江苏赵成有律师事务所签订《委托代理合同》，约定：由该所指派律师赵成有代理本案诉讼，律师代理费32800元。江苏赵成有律师事务所已向郭升刚开具增值税普通发票，郭升刚已实际支付32800元。上述事实，有原告郭升刚与被告王川宁、王苇婷在庭审中的陈述，以及借款协议，借款凭证，电子银行交易回单，房地产抵押合同，抵押物清单，不动产登记证明，连带责任保证书，委托代理合同，律师费发票，王某的户籍信息、死亡医学证明书及其与蔡秀兰、王川宁、王苇婷的常住人口登记表等证据证实，本院予以确认。本院认为，郭升刚与王川宁签订的借款协议，与王某签订的房地产抵押合同，以及王某出具的连带责任保证书，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效，当事人应当按约履行各自义务。借款协议签订后，郭升刚作为出借人已按约出借500000元给王川宁，王川宁未能按约履行还款义务，应当承担相应的违约责任。根据借款协议的约定，借款期限已经届满，故郭升刚主张王川宁归还借款本金500000元的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。关于利息。郭升刚主张借款本金200000元的利息自2019年3月21日起，借款本金300000元的利息自2019年1月13日起，均按月息1.5%计算至实际还款之日止，符合约定也不违反法律规定，本院亦予以支持。关于律师费。实现债权的费用应包括律师费。《担保法》第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。借款协议、房地产抵押合同、连带责任保证书也约定郭升刚实现债权的律师费由借款人、保证人、抵押担保人承担，郭升刚为追索案涉债权提起本案诉讼，并已实际支付律师费32800元，且律师费标准应属合理，故其律师费主张，本院予以支持。关于保全担保费。郭升刚主张该费用，缺乏依据，本院不予支持。关于抵押不动产的优先受偿权。王某自愿以其名下坐落于六合区XX街道土地/房屋（不动产权证编号为苏宁六不动产权第0XXXXX4号，不动产单元号32XXXXX01等，抵押建筑面积199.94平方米）为王川宁上述借款提供抵押担保，故郭升刚主张对担保不动产享有优先受偿权的诉讼请求，也具有合同和法律依据，本院也予以支持。关于保证责任。王某在借款协议、连带责任保证书上签字确认其自愿为王川宁的案涉借款提供连带责任保证，且债务履行期限为2018年10月13日、2018年10月16日，且王某自愿放弃对其他担保措施的优先偿债抗辩权，故王某应对上述本金偿还、利息和律师费支付义务承担连带清偿责任，但作为债务保证人王某已死亡，根据《继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定，其所担保上述债务应当由其继承人蔡秀兰、王苇婷在继承其遗产范围内承担清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王川宁于本判决生效之日起十日内，向原告郭升刚返还借款本金500000元，并支付利息（以200000元为基数自2019年3月21日起，以300000元为基数自2019年1月13日起，均按月利率1.5%计算至实际还款之日止）；二、被告王川宁于本判决生效之日起十日内，向原告郭升刚赔偿律师费损失32800元；三、如被告王川宁不能履行上述一、二项义务，则原告郭升刚有权对王某名下坐落于六合区XX街道土地/房屋（不动产权证编号为苏宁六不动产权第0XXXXX4号，不动产单元号32XXXX01等，抵押建筑面积199.94平方米）进行折价，或以拍卖、变卖所得价款在债权数额500000元内优先受偿；四、被告蔡秀兰、王苇婷对上述一、二项义务在继承王某的遗产范围内承担清偿责任；五、驳回原告郭升刚的其他诉讼请求。案件受理费9149元，减半收取4574.5元，保全费4020元，合计8594.5元，由原告郭升刚负担34元，被告王川宁、蔡秀兰、王苇婷共同负担8560.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  林冬琴二〇一九年十一月八日见习书记员  于 蕾