盘锦市大洼区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1104民初1580号原告：叶喜会，男，1949年1月18日出生，汉族，退休工人，住盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：董政，辽宁圣代律师事务所律师。被告：王铁武，男，1970年6月3日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：郝胜富，男，1962年5月9日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：潘景力，男，1968年6月25日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：王天满，男，1962年8月7日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：谢青山，男，1968年3月15日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：谢立山，男，1961年8月16日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：宁绍林，男，1973年4月25日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：张连富，男，1959年2月28日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：宁绍昌，男，1979年4月1日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：刘凤江，男，1974年2月8日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：张恩来，男，1961年9月11日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：王天国，男，1954年9月28日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。被告：张伟，男，1981年5月1日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。第三人：国营平安农场，住所地盘锦市大洼区平安镇。法定代表人：唐景月，该农场场长。委托诉讼代理人：王广东，辽宁维达律师事务所律师。原告叶喜会与被告王铁武、郝胜富、潘景力、王天满、谢青山、谢立山、宁绍林、张连富、宁绍昌、刘凤江、张恩来、王天国、张伟、第三人国营平安农场排除妨碍纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶喜会的委托诉讼代理人董政，被告王铁武、郝胜富、潘景力、王天满、谢立山、张连富、王天国，第三人国营平安农场的委托诉讼代理人王广东到庭参加诉讼，被告谢青山、宁绍林、宁绍昌、刘凤江、张恩来、张伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。叶喜会向本院提出诉讼请求：1.判令各被告停止侵害，返还侵占的鱼塘316.89亩并清除鱼塘内全部水产品；2.由各被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年4月4日原告与第三人《平安农场苇田分场国堤鱼塘租赁协议》一份，协议约定第三人将苇田二分场国堤内干东塘出租给原告，鱼塘水面面积为316.89亩，租期自2019年1月1日至2029年12月31日，首期租金已经交付完毕。原告接收鱼塘时发现鱼塘全部由各被告非法占用，并且禁止原告使用鱼塘养殖。各被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，经过几番沟通无果，特向法院提起诉讼，望判如所请。王铁武、郝胜富、潘景力、王天满、谢立山、张连富、王天国辩称，因与叶喜会排除妨碍纠纷一案，提出答辩如下：2000年12月31日，辽滨苇场二管区与答辩人签订《鱼池出租合同书》，约定将苇田租赁给答辩人，约65亩，经营期限18年，从2001年1月1日起至2018年12月31日止，租赁费平均每亩161.67元/年。合同书第七条第3项约定，乙方租期已满，甲方如果准备继续对外出租时，同等条件，乙方优先。签订合同时仅由国营平安农场辽滨苇场二管区直接签订。按合同约定，答辩人有优先续约的权利。后答辩人开始雇佣挖掘机等机械设备修鱼池、修堤、修道路、上下水线、安装变压器等。近年来答辩人每户投资约6.5万余元，各答辩人合计投资约169万余元，该部分费用系答辩人一次性渔业生产投入，不包括每年的鱼苗、饵料、管理等费用。该合同书到期前，大洼区领导已经下达指示，要求国营平安农场将鱼池直接租赁给鱼池实际经营人，不允许二次转包。2018年12月13日下午，国营平安农场会计打电话通知答辩人，农场已决定将鱼池直接发包给答辩人，按照实际鱼池水面约8亩承包，不包括堤坝、道路面积，承包期限11年，每亩11000元，平均每亩1000元/年，并要求答辩人到财务部门缴纳定金。答辩人王天国于当日到财务部门交纳4万定金。2019年4月4日，国营平安农场考虑原承租方先期投入比较大，与叶喜会签订《平安农场苇田分场国堤内鱼塘租赁协议》，约定将苇田二分场国堤内鱼池水面面积316.89亩租赁给叶喜会，租赁期限11年，租金为每亩每年800元，分两次支付。实际叶喜会没有任何先期投入，一切先期投入款项全部由各答辩人承担，且原承租人应为答辩人，与叶喜会无关。国营平安农场无权未与答辩人协商直接将鱼池租赁给叶喜会。该合同系叶喜会、国营平安农场负责人相互串通，为谋取非法利益而签订的。且今年的鱼苗已投放，答辩人因信赖先行交付的定金，已投入大量人力、财力，如支持叶喜会将造成答辩人巨额经济损失，从公平公正的角度也不应支持原告的诉请。答辩人认为，国营平安农场如将鱼池租赁给答辩人，租金为每亩每年1000元，将鱼池租赁给叶喜会却仅收取租金每亩每年800元，根据合同法第52条的规定，叶喜会、国营平安农场负责人恶意串通，为谋取非法利益签订的合同，损害国家利益，造成国有资产流失，应依法认定为无效合同。综上，请求法院依法驳回叶喜会的诉讼请求。国营平安农场辩称，国营平安农场作为第三人不适格。原告与农场签订租赁合同是基于原告与原辽滨苇场有租赁合同，根据原合同主体优先原则，双方才签订的租赁合同。双方在合同中约定，在原告转包或租赁期间不允许出现任何纠纷和上访等问题，如出现纠纷，视为原告违约，农场可以终止合同，收回鱼塘，重新对外发包。现被告上访，是原告违约。本院经审理认定事实如下：2000年12月14日，国营辽滨苇场与叶喜会、张恩来签订《承包开发经营辽滨苇场养殖场地合同书》，合同约定：国营辽滨苇场将二分场国堤内干东塘低产苇田改造成养殖场地，租给叶喜会、张恩来开发鱼塘并租给叶喜会、张恩来使用；租期18年，从2001年1月1日起至2018年12月31日止；承包费96万元；承包期满后2019年1月1日国营辽滨苇场无偿收回叶喜会、张恩来所开发的鱼塘等。同日，经大洼县公证处进行公证。2012年，国营辽滨苇场将二分场整体移交给国营平安农场管理，二分场更名为盘锦市大洼区平安镇苇田分场。2018年12月13日，盘锦市大洼区平安镇苇田分场收取王天国租赁鱼池定金4万元。2019年4月4日，国营平安农场与叶喜会签订《平安农场苇田分场国堤内鱼塘租赁协议》，协议约定：国营平安农场将二分场国堤内干东塘鱼池316.89亩租赁给叶喜会，期限11年，从2019年1月1日起至2029年12月31日止；每亩每年租金800元，租金分两次付清，叶喜会先支付前6年租金1,521,072.00元，剩余5年租金于2025年1月1日至1月20日一次性付清；租赁期满后，2029年12月31日，国营平安农场无偿收回叶喜会所租赁的鱼塘；如叶喜会在租赁期间转包、转租，必须保证国营平安农场的合法权益，不允许出现纠纷、上访等问题，如出现问题，则视为叶喜会违约，农场将终止合同，收回叶喜会所租赁鱼塘，退还所剩租金，重新对外租赁等。协议签订后，叶喜会交纳了前六年租金1,521,072.00元准备经营，却发现所租赁的鱼塘已被王铁武、郝胜富、潘景力、王天满、谢青山、谢立山、宁绍林、张连富、宁绍昌、刘凤江、张恩来、王天国、张伟占用。叶喜会与王铁武、郝胜富、潘景力、王天满、谢青山、谢立山、宁绍林、张连富、宁绍昌、刘凤江、张恩来、王天国、张伟协商未果，向本院提起诉讼。在诉讼期间，王铁武、郝胜富、潘景力、王天满、谢青山、谢立山、宁绍林、张连富、宁绍昌、刘凤江、张恩来、王天国、张伟进行上访。2019年8月19日，国营平安农场向叶喜会下达《解除合同通知书》。2019年8月28日，国营平安农场与叶喜会签订《解除合同协议书》，协议约定：国营平安农场与叶喜会自愿解除2019年4月4日签订的《平安农场苇田分场国堤内鱼塘租赁协议》；自本协议签订之日起，《平安农场苇田分场国堤内鱼塘租赁协议》不再履行，双方彼此之间的权利、义务、责任等关系自行消灭，双方相互不再以任何形式追究对方的违约责任；双方同意对原合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行承担责任；国营平安农场同意于本协议签订之日一次性退还叶喜会已经交纳的租金1,521,072.00元；本协议自双方签字、盖章后生效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，本院认定如下：原告提供的《平安农场苇田分场国堤内鱼塘租赁协议》，被告、第三人无异议，本院予以确认并在卷佐证；原告提供的公证书，被告有异议，第三人无异议，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。被告王天国提供的收据，原告有异议，其他被告和第三人无异议，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。第三人提供的《解除合同通知书》、送达回证、照片、情况说明、《解除合同协议书》，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告与第三人签订了《解除合同协议书》，双方自愿解除2019年4月4日签订的《平安农场苇田分场国堤内鱼塘租赁协议》，第三人退还原告已经交纳的租金1,521,072.00元，原告已不是鱼塘的承租人和使用权人，故原告要求被告停止侵害，返还侵占的鱼塘316.89亩并清除鱼塘内全部水产品无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：驳回原告叶喜会的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告叶喜会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审判员  毛永铁二〇一九年十一月六日书记员  梁晶晶