山东省滨州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1691民初744号 原告：恒丰银行股份有限公司滨州分行。住所地：滨城区黄河五路315号恒丰大厦。 主要负责人：林灵，行长。 委托诉讼代理人：胡爱民，山东民颂律师事务所律师（特别授权代理）。 委托诉讼代理人：颜秉涛，山东民颂律师事务所律师（特别授权代理）。 被告：山东万德酒业集团有限公司。住所地：山东省滨州市无棣县城北。 法定代表人：王照勇，董事长。 委托诉讼代理人：司建忠，该公司员工（特别授权代理）。 被告：无棣县兴棣融资担保有限公司。住所地：无棣县棣洲大街西首无棣县兴棣土地开发有限公司写字楼。 法定代表人：刘美荣，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：林富春，该公司员工（特别授权代理）。 委托诉讼代理人：张宝明，山东易安律师事务所律师（特别授权代理）。 被告：山东珍贝瓷业有限公司。住所地：山东省无棣县工业园。 法定代表人：郭云蛟，董事长。 被告：山东无棣天宇粮油有限责任公司。住所地：无棣县棣新一路西侧。 法定代表人：秦立松，董事长。 被告：王照勇，男，1962年11月16日出生，汉族，住山东省无棣县。 被告：范立章，女，1964年10月4日出生，汉族，住山东省无棣县。 原告恒丰银行股份有限公司滨州分行（以下简称恒丰银行滨州分行）与被告山东万德酒业集团有限公司（以下简称万德酒业公司）、无棣县兴棣融资担保有限公司（以下简称兴棣公司）、山东珍贝瓷业有限公司（以下简称珍贝公司）、山东无棣天宇粮油有限责任公司（以下简称天宇粮油公司）、王照勇、范立章金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月23日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行滨州分行的委托诉讼代理人胡爱民，被告万德酒业公司的委托诉讼代理人司建忠，被告兴棣公司的委托诉讼代理人林富春、张宝明到庭参加诉讼。被告珍贝公司、天宇粮油公司、王照勇、范立章经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒丰银行滨州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告万德酒业公司立即偿还借款本金1500万元，利息91350元（暂计算至2019年5月20日）及自2019年5月21日至实际给付之日的利息；2.判令被告万德酒业公司承担原告为实现债权而支出的律师代理费10400元；3.判令被告王照勇、范立章对上述债务承担连带偿还责任；4.判令被告珍贝公司对上述债务中的借款本金500万元、利息30450元（暂计算至2019年5月20日）及自2019年5月21日至实际给付之日的利息、律师代理费10400元承担连带清偿责任；5.判令被告天宇粮油公司对上述债务中的借款本金500万元、利息30450元（暂计算至2019年5月20日）及自2019年5月21日至实际给付之日的利息、律师代理费10400元承担连带清偿责任；6.依法处置被告万德酒业公司提供的抵押物【坐落于万德酒业公司名下厂区内房地产，1.土地证号棣国用（2001）第11087号；2.房产证号棣房权证（2001）字第0089号；3.房产证号棣房权证（2001）字第0090号】，并以所得价款在借款本金500万元、利息30450元（暂计算至2019年5月20日）及自2019年5月21日至实际给付之日的利息、律师代理费10400元范围内优先受偿上述债务；7.依法处置被告兴棣公司提供的抵押物【坐落于无棣县兴棣公司名下土地土地证号鲁（2016）无棣县不动产权第0002245号】，并以所得价款在借款本金1000万元、利息60900元（暂计算至2019年5月20日）及自2019年5月21日至实际给付之日的利息、律师代理费10400元范围内优先受偿上述债务；8.本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年3月30日，原告与被告万德酒业公司签订流动资金借款合同，双方约定被告万德酒业公司从原告处借款1500万元，并约定了借款期限、借款利息及违约责任等。就上述借款，被告万德酒业公司提供房产及土地抵押担保，被告兴棣公司提供土地抵押担保，被告珍贝公司、天宇粮油公司、王照勇、范立章提供最高额连带责任保证担保。合同签署后，原告依约履行，但被告未按合同约定偿还借款本金及利息。经原告多次催要，被告至今未能偿还。 被告万德酒业公司答辩称，万德酒业公司与原告在2011年开始发生业务往来，当时的贷款是2000万元，全部是房地产抵押。到2017年贷款规模为5500万元，其中4000万元是自己公司的房地产抵押，1000万元是从县里借的土地，另外的500万元是担保。一、其中的500万元贷款为化解原告的不良贷款，按照当时双方的约定，原告给万德酒业公司1500万元贷款，其中500万元用于处理博兴县金日彩钢压型板有限公司在原告处的不良贷款，万德酒业公司于2017年9月底将5149986.09元汇入原告指定的账户，购买了原告的上述债权。二、2017年1月16日，万德酒业公司与原告达成约定：1.原告将持有的博兴县金日彩钢压型板有限公司的债权和查封的40多万元现金一并转让给万德酒业公司的关联公司无棣益德经贸有限公司；2.在符合相关政策要求和规定的条件下，将其全部授信敞口5500万元调整至不高于当期基准利率上浮20%；3.从2017年至2021年每年减免4000万元的存款任务。三、万德酒业公司已于2018年7月6日，归还恒丰银行滨州分行贷款2000万元。四、万德酒业公司现流动资金出现严重不足，生产经营处于困境，公司将竭尽全力筹措1000万元对3500万元贷款与原告进行和解。 被告兴棣公司答辩称，对提供土地使用权抵押担保1000万元借款的事实无异议，但是因借款人自身也提供了物的抵押担保，对处置被告万德酒业公司提供抵押物的价值超出500万元的部分，应对兴棣公司所提供担保的土地使用权抵押债权1000万元优先偿还，剩余部分再由兴棣公司以抵押物偿还。 被告珍贝公司、天宇粮油公司、王照勇、范立章均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 原告恒丰银行滨州分行围绕诉讼请求依法提交了九组证据，经质证，到庭的被告万德酒业公司、兴棣公司均无异议，鉴于上述证据均与本案争议事实相关联，内容客观真实，来源合法，依法予以采信，作为认定案件事实的依据。 依照本院认定的有效证据及当事人陈述，认定事实如下： 2018年3月30日，原告与被告万德酒业公司签订合同编号为2018年恒银济借字第100003300021号的流动资金借款合同一份，约定的借款金额为1500万元；借款用途为购买高粱；借款期限2018年3月30日至2019年3月29日；利率为贷款发放日基准利率上浮20%，按季调整，一季一定，逾期罚息利率为本合同约定利率上浮50%,每月20日结息；对不能按时支付的利息，贷款人有权按照本合同约定的罚息利率计收复利。合同第九条违约责任部分约定，借款人违约，贷款人以法律手段追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。 2018年3月29日，原告恒丰银行滨州分行分别与被告珍贝公司、天宇粮油公司签订最高额保证合同一份，约定由保证人对万德酒业公司在2018年3月29日至2019年3月29日期间因国内证、流贷、银承而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权本金余额均为人民币500万元，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。 2018年3月21日，原告恒丰银行滨州分行分别与被告王照勇、范立章签订最高额保证合同一份，约定由保证人对万德酒业公司在2018年3月22日至2019年3月22日期间因国内证、流贷、银承而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权本金余额均为人民币5500万元，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。被告王照勇、范立章均签署了共有人声明条款，在条款中确认双方系夫妻关系，知悉并同意对方为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。 2018年3月21日，原告恒丰银行滨州分行与被告万德酒业公司签订编号为2018年恒银济借高抵字第100003210011号的最高额抵押合同一份，约定由万德酒业公司提供土地、房产抵押（抵押物的详细情况以抵押物清单为准），为万德酒业公司在2018年3月至2019年3月期间因流贷、银承、国内证而订立的全部授信业务合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权本金余额为人民币2500万元，担保的范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。上述抵押合同所附的抵押物清单载明，抵押人万德酒业公司，债务人万德酒业公司，抵押权人恒丰银行滨州分行，抵押物为：1.土地，土地证号棣国用（2001）第11087号，62000平方米，位于；2.房产，房产证号棣房权证（2001）字第0089号，11649.70平方米，位于无棣县济埕公路西侧；3.房产，房产证号棣房权证（2001）字第0090号，1740.82平方米，位于无棣县济埕公路西侧。2018年3月22日，双方就上述抵押担保办理登记，无棣县国土资源局颁发的鲁（2018）无棣县不动产证明第0001281号不动产登记证明载明，不动产证书号：棣房权证（2001）字第0089号，棣房权证（2001）字第0090号，棣国用（2001）第11087号；担保债权的数额为2500万元；债权确定的期限为2018年3月22日起2019年3月22日止。 2018年3月29日，原告恒丰银行滨州分行与被告兴棣公司签订最高额抵押合同一份，约定兴棣公司以土地提供抵押为万德酒业公司在2018年3月29日至2019年3月29日期间因流贷、银承、国内证而订立的全部授信业务合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权本金余额为人民币1000万元，担保的范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。合同第10.3条约定，被担保的债权同时受多个担保合同担保的，抵押人同意：抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利；抵押权人放弃或者变更在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位时，抵押人不免除任何责任，抵押人仍按本合同承担担保责任。合同所附的抵押物清单显示，抵押物为土地，面积133334平方米，权利证书编号为鲁（2016）无棣县不动产权第0002245号，位于。同日，办理了不动产登记证明，证明编号为鲁（2018）无棣县不动产证明第0001508号，不动产登记证明载明：权利人为恒丰银行滨州分行，义务人为兴棣公司，不动产证书号为鲁（2016）无棣县不动产权第0002245号，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额为1000万元，债权确定的期限为2018年3月29日起2019年3月29日止，抵押范围为133334平方米。 2018年3月30日，原告恒丰银行滨州分行向被告万德酒业公司发放了合同约定的贷款1500万元。 上述借款合同约定的借款期限届满后，被告万德酒业公司仅按照合同约定支付了截至2019年4月21日的利息，对借款本金没有偿还。 2019年7月5日，原告恒丰银行滨州分行为提起本案诉讼，向山东民颂律师事务所支付律师代理费10400元。 本院认为，原告恒丰银行滨州分行与被告万德酒业公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同，与被告兴棣公司签订的最高额抵押合同及与被告珍贝公司、天宇粮油公司、王照勇、范立章分别签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格按照合同约定履行义务。本案中，原告按照借款合同的约定向被告万德酒业公司支付了合同约定借款，被告万德酒业公司在合同约定的借款期限届满后未按照合同约定归还借款本金，构成违约。在被告万德酒业公司不按合同约定履行的情况下，被告珍贝公司、天宇粮油公司、王照勇、范立章作为连带责任保证人应当按照最高额保证合同的约定向原告承担连带清偿责任，同时，鉴于被告万德酒业公司违约，且当事人就抵押进行了登记，原告恒丰银行滨州分行有权就被告万德酒业公司、兴棣公司提供的用于抵押的抵押物依法处置所得价款按照合同约定优先受偿。此外，鉴于当事人在合同中对律师代理费的承担进行了明确约定，各被告应当按照合同约定承担。至于被告兴棣公司在庭审过程中主张的先以万德酒业公司提供的抵押物进行清偿，其就不足部分在最高额抵押合同约定的范围内进行清偿问题，其该项主张与合同约定相悖，无事实和法律依据，不予采纳。 综上，原告恒丰银行滨州分行的诉讼请求成立，依法予以支持。被告珍贝公司、天宇粮油公司、王照勇、范立章经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，系对其诉讼权利的处分，不影响本案的审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告山东万德酒业集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司滨州分行借款本金1500万元及自2019年4月22日起的罚息（按合同约定的罚息利率计算）； 二、被告山东万德酒业集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司滨州分行为实现债权而支出的律师费10400元； 三、被告山东万德酒业集团有限公司如未履行上述第一、二项还款义务，原告恒丰银行股份有限公司滨州分行可以与被告山东万德酒业集团有限公司协议，以编号为鲁（2018）无棣县不动产证明第0001281号的不动产登记证明项下的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高债权本金余额500万元范围内的本金及罚息优先受偿； 四、被告山东万德酒业集团有限公司如未履行上述第一、二项还款义务，原告恒丰银行股份有限公司滨州分行可以与被告无棣县兴棣融资担保有限公司协议，以编号为鲁（2018）无棣县不动产证明第0001508号的不动产登记证明项下的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款对上述判决第一项在最高债权本金余额1000万元范围内的本金及罚息及上述判决第二项优先受偿，被告无棣县兴棣融资担保有限公司承担责任后，有权就其清偿份额向被告山东万德酒业集团有限公司追偿； 五、被告王照勇、范立章对上述判决第一、二项在最高债权本金余额5500万元的范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权就其清偿份额向被告山东万德酒业集团有限公司追偿； 六、被告山东珍贝瓷业有限公司、山东无棣天宇粮油有限责任公司对上述判决第一项的本金、罚息及上述判决第二项在最高债权本金余额500万元的范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权就其清偿份额向被告山东万德酒业集团有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费112411元，财产保全费5000元，合计117411元，由被告山东万德酒业集团有限公司、山东珍贝瓷业有限公司、山东无棣天宇粮油有限责任公司、无棣县兴棣融资担保有限公司、王照勇、范立章负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  唐贵学 人民陪审员  韩晓利 人民陪审员  常世泉 二〇一九年十一月十二日 书 记 员  孙文杰