湖北省宣恩县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2825民初1949号原告：中国建设银行股份有限公司宣恩支行(以下简称建行宣恩支行)，住所地：湖北省宣恩县珠山镇民族路23号，统一社会信用代码：914228258832635242。负责人：聂少军，系该支行行长。委托诉讼代理人：赵耀，湖北勇鑫律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：湖北方圆绿色再生资源科技有限公司（以下简称方圆公司），住所地：湖北省宣恩县工业园区椒园片区，统一社会信用代码：91422825066120638H。法定代表人：姜澔，系该公司董事长。被告：姜澔，男，1978年4月23日生，土家族，住湖北省宣恩县，被告：周永中，男，1968年9月3日生，土家族，住湖北省宣恩县，原告建行宣恩支行与被告方圆公司、姜澔、周永中金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行宣恩支行的委托诉讼代理人赵耀到庭参加诉讼,被告方圆公司、姜澔、周永中经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行宣恩支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告方圆公司给原告偿还借款本金495万元、支付截止2019年7月21日的利息288414.62元，并按《人民币流动资金贷款合同》约定的标准支付自2019年7月22日起至所有款项还清之日止的利息；2.确认原告与被告方圆公司签订的《最高额抵押合同》有效，并确认原告有权对该合同项下的抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；3.判令被告姜澔、周永中对被告方圆公司在原告处的所有贷款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：1.被告方圆公司因正常生产经营需流动资金周转申请向原告贷款，双方于2018年4月26日签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告向被告方圆公司发放贷款495万元，贷款期限为一年，贷款利率为固定年利率7.83%。合同项下的借款起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整。被告方圆公司需在每月的第20日向原告支付到期利息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮100%。2.被告方圆公司以其所有的位于宣恩县工业园区椒园生态产业园2幢1楼102号的房产及相应土地为上述所有贷款本息及原告为实现债权可能产生的费用承担担保责任，并与原告签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续；被告姜澔、周永中与原告签订了《自然人保证合同》，承诺对被告方圆公司在原告处的所有贷款本息承担连带保证责任。3.2018年5月9日，原告向被告方圆公司发放贷款495万元。4.借款期限届满后，被告方圆公司未能偿还借款本息。原告多次与被告方圆公司协商，仍未能实现债权。被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，原告为维护合法权益，遂诉至法院。被告方圆公司、姜澔、周永中未到庭参加诉讼，亦未作答辩。原告建行宣恩支行围绕其诉讼请求向本院提交了下列证据：《人民币流动资金贷款合同》，《中国建设银行贷款借据》（回单、正本及转存联），《最高额抵押合同》，宣恩县房权证椒园镇字第××号房屋所有权证，宣国用（2016）第0360号土地使用权证，他项权证（宣恩县房他证椒园镇字第××号、宣他项（2016）第061号），《自然人保证合同》二份，《湖北方圆绿色再生资源科技有限公司利息清单》。对原告建行宣恩支行向本院提交的证据，本院认为，原告建行宣恩支行提交的证据均来源合法、客观真实，且与本案具有关联，本院均予采信。综合对证据的认定及法庭审理情况，本院认定事实如下：一、1.2018年4月26日，方圆公司与建行宣恩支行签订《人民币流动资金贷款合同》（下称主合同），约定（1）方圆公司因正常经营需要流动资金，建行宣恩支行同意给方圆公司借款，借款金额为495万元，借款用途为日常生产经营周转，借款期限为一年（借款起始日以第一次放款时转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整）；（2）贷款利率为固定年利率7.83%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮100%；（3）结息方式为按月结息、结息日固定为每月的第20日。2.根据主合同第（2）条约定，贷款逾期年利率为15.66%﹝7.83%×（1+100%）﹞。3.《中国建设银行贷款借据（回单）》载明建行宣恩支行于2018年5月9日发放贷款495万元至方圆公司账户，贷款利率为年利率7.83%。二、2018年4月26日，方圆公司与建行宣恩支行签订《最高额抵押合同》，约定1.鉴于建行宣恩支行为方圆公司连续办理发放人民币贷款业务而将要与方圆公司在2018年4月26日至2019年3月21日期间签订人民币资金借款合同（主合同），方圆公司愿意为其在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；2.方圆公司以其所有的坐落于湖北省宣恩县工业园区椒园生态产业园的宣恩县房权证椒园镇字第××号房屋、宣国用（2016）第0360号土地设定抵押；3.担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、方圆公司应向建行宣恩支行支付的其他款项（包括但不限于建行宣恩支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行宣恩支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。担保责任的最高限额为4622800元；4.宣恩县房他证椒园镇字第××号以及宣他项（2016）第061号他项权证载明就第2点中列明的房屋及土地办理了抵押登记。三、2018年4月26日，姜澔、周永中与建行宣恩支行签订合同编号分别为XEZHB201804260001、XEZHB201804260002的《自然人保证合同》二份，约定1.为确保方圆公司与建行宣恩支行签订的主合同的履行，保障建行宣恩支行债权的实现，姜澔、周永中愿意为方圆公司在主合同项下的债务提供连带责任保证；2.保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、方圆公司应向建行宣恩支行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行宣恩支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；3.姜澔、周永中提供的保证为连带责任保证；4.保证期间自《自然人保证合同》生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。四、另查明，截止2019年8月21日，方圆公司尚未给建行宣恩支行偿还的借款本金为4894269.65元、支付的利息为341079.99元。本院认为，原告建行宣恩支行与被告方圆公司、姜澔、周永中签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依照约定履行各自的义务。本案中，原告建行宣恩支行依约向被告方圆公司发放了495万元贷款，履行了合同相关义务，但被告方圆公司、姜澔、周永中未按约向原告建行宣恩支行履行还款义务，属违约行为，应承担继续履行的义务和违约责任。1.对原告建行宣恩支行向本院提出的第1项诉讼请求，（1）结合第四项事实，本院认定被告方圆公司给原告建行宣恩支行偿还借款本金4894269.65元、支付截止2019年8月21日的利息341079.99元；（2）对原告建行宣恩支行要求被告方圆公司按《人民币流动资金贷款合同》约定的标准支付自2019年7月22日起至所有款项还清之日止的利息，结合第一项、第四项事实，本院认定被告方圆公司自2019年8月22日起以4894269.65元本金为基数、按年利率15.66%的标准给原告建行宣恩支行支付利息直至借款本息清偿之日止。2.对原告建行宣恩支行向本院提出的第2项、第3项诉讼请求，本案债务人方圆公司以其自己的财产提供了物的抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定，本院认定原告建行宣恩支行就其债权有权以被告方圆公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高债权额限度内优先受偿;原告建行宣恩支行对被告方圆公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿后，仍未得到清偿的债权部分，由被告姜澔、周永中承担连带清偿责任，且被告姜澔、周永中在承担保证责任后，有权向被告方圆公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北方圆绿色再生资源科技有限公司于本判决生效之日起十日内给原告中国建设银行股份有限公司宣恩支行偿还借款本金4894269.65元、支付利息341079.99元，并自2019年8月22日起以4894269.65元本金为基数、按年利率15.66%的标准给原告中国建设银行股份有限公司宣恩支行支付利息直至借款本息清偿之日止；二、若被告湖北方圆绿色再生资源科技有限公司未在本判决指定的期间履行本判决第一项确定的义务，原告中国建设银行股份有限公司宣恩支行有权以被告湖北方圆绿色再生资源科技有限公司提供的抵押物（宣恩县房权证椒园镇字第××号房屋、宣国用（2016）第0360号土地）折价或者拍卖、变卖所得的价款在4622800元最高债权额限度内优先受偿；三、原告中国建设银行股份有限公司宣恩支行在对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿后，仍未得到清偿的债权部分，由被告姜澔、周永中承担连带清偿责任。被告姜澔、周永中在承担保证责任后有权向被告湖北方圆绿色再生资源科技有限公司追偿；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司宣恩支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24235元，由被告湖北方圆绿色再生资源科技有限公司、姜澔、周永中共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 李 覃二〇一九年十一月十二日书记员 张垣淼