河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知平顶山市湛河区人民法院河南省平顶山市湛河区人民法院民事判决书（2019）豫0411民初3049号原告:王松民，男，汉族，1963年5月6日出生，户籍地平顶山市湛河区，现住平顶山市湛河区。被告：平顶山市物通天下物流有限公司，住所地：平顶山市湛河区。法定代表人：李延军，总经理。被告:李延军，男，汉族，1971年12月7日出生，住平顶山市湛河区。原告王松民与被告平顶山市物通天下物流有限公司(以下简称物通天下物流公司)、李延军房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告王松民，被告李延军同时作为物通天下物流公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王松民向本院提出诉讼请求：1.判决物通天下物流公司、李延军支付王松民房屋租赁费135000元及利息(利息自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至欠款全部偿还之日止);2.本案诉讼费由物通天下物流公司、李延军承担。事实及理由:2014年2月1日王松民与物通天下物流公司签订一份房屋租赁合同,王松民将位于平顶山市湛河区黄河路锦绣星龙17号楼下商铺,面积为547.11平方米租赁给物通天下物流公司，并约定租赁费为每平方米25元，每月租金13677.75元，租赁期限为三年。自2014年2月1日至2016年1月31日。物通天下物流公司欠王松民租赁费未予支付，多次催要，李延军于2018年11月1日出具欠条一份。但至今仍未支付房租。物通天下物流公司、李延军辩称：欠房租是事实，2017年王松民曾经锁了李延军两次门，影响李延军做生意;房屋是李延军个人租的，一楼交由李延军弟弟开饭店用，二楼是李延军的办公室。王松民围绕其诉讼请求提交了以下证据：湛河区轻工路街道办事处锦绣社区（东铁炉村）与王松民签订的房屋租赁合同、王松民与物通天下物流公司签订的房屋租赁合同、欠条各一份，拟证明李延军拖欠房租135000元。物通天下物流公司、李延军对上述证据均无异议，且李延军认可其为实际承租人，房租应由其归还。物通天下物流公司、李延军未提供证据。经审查，上述证据真实客观，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证根据当事人陈述及经审理确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月29日，湛河区轻工路街道锦绣社区居民委员会（甲方、出租方）与王松民（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》，合同约定：甲方将位于新华路南段路西锦绣星龙临街商铺;门牌号为××楼东头三号房屋出租给乙方，出租房屋建筑面积547.11平方米；房屋租赁期共36个月。自20I3年6月1日起至2016年6月1日止，房屋每月租金为10942.2元，年租金总额为131306.40元。2014年2月1日，王松民与物通天下物流公司签订《房屋租赁合同》，王松民将涉案房屋转租给物通天下物流公司(实际承租人为李延军)，租赁期限为2014年2月1日至2016年1月31日，租金为每月每平方米25元，即每月房租13677.75元，每次交三个月的租金，先交款后使用。上述两份《房屋租赁合同》租赁期满后，各方均未续签合同，李延军继续使用租赁房屋。2018年10月31日，王松民将承租房屋交还给湛河区轻工路街道锦绣社区居民委员会。2018年11月1日，王松民、李延军双方核算，李延军拖欠王松民房租135000元，李延军向王松民出具欠条一份。另查明，湛河区轻工路街道锦绣社区居民委员会知晓并允许王松民转租房屋。本院认为，李延军以物通天下物流公司名义与王松民签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思的表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。合同签订后，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。王松民在《房屋租赁合同》签订后已按该合同的约定将房屋交付给李延军承租，履行了合同义务，李延军亦应按照合同约定支付房租，否则应承担相应的违约责任。李延军对拖欠王松民房租135000元予以认可，故王松民要求李延军支付拖欠房租135000元的诉讼请求本院予以支持。同时，李延军的违约行为给王松民造成了一定的损失，王松民要求李延军支付自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款全部偿还之日的诉请，本院予以支持。另王松民、李延军均认可房租应由李延军个人承担，故王松民要求物通天下物流公司承担偿还责任的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、李延军于本判决生效后五日内支付拖欠王松民房屋租赁费135000元及利息（利息按中国人民银行发布的同期同类贷款利率，自2019年9月16日起计算至135000元租金全部清偿完毕之日）；二、驳回王松民的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3000元，减半收取1500元，由李延军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  王惠珍二〇一九年十一月四日法官助理卢晓燕书记员漆正芳附：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。中华人民共和国刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。平顶山市湛河区人民法院地址：平顶山市湛河区东风路东段1号邮编：467000