福建省建宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0430民初1246号 原告：建宁县农村信用合作联社，统一社会信用代码91350430156061184A，住所地福建省建宁县濉溪镇荷花东路11号。 法定代表人：董淑华，理事长。 委托诉讼代理人：黄啟龙，1989年3月6日出生，住福建省连城县，系该联社工作人员。 被告：施园才，男，1965年10月30日出生，汉族，住福建省建宁县。 被告：张建贞，女，1966年6月19日出生，汉族，住福建省建宁县。 原告建宁县农村信用合作联社与被告施园才、张建贞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建宁县农村信用合作联社的委托诉讼代理人黄啟龙到庭参加诉讼，被告施园才、张建贞经本庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建宁县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令施园才偿还贷款本金190万元、利息17209.08元（暂计算至2019年9月21日）以及至本金还清为止的利息；2.判令施园才对该笔贷款承担抵押担保责任；3.判令张建贞对该笔贷款承担连带担保责任；4.被告承担本案诉讼费用及实现债权所产生的费用。事实和理由：2017年7月5日，施园才向建宁县农村信用合作联社申请借款300万元用于“山场抚育”，双方签订借款抵押借款合同（农信抵借字2017103023号）。该笔贷款由施园才所拥有的位于建宁县旱禾排，2666亩山场作为抵押，林权证号为：建政林证字（2006）第18201号，张建贞与建宁县农村信用合作联社签订承诺书，承诺对该笔贷款承担连带保证责任。后建宁县农村信用合作联社将钱转入付建平账上用于“山场抚育”工资及费用支出，借款期限3年，借款合同到期日为2020年6月28日，并约定贷款按月结息、到期归还，执行月利率在基准利率基础上上浮20%，即4.75‰，并按年调整。该笔贷款施园才于2018年4月30日归还借款本金110万元，现结欠贷款本金190万元。因施园才经营管理不善，贷款无法正常交息，截止2019年9月21日施园才结欠利息17209.08元。建宁县农村信用合作联社经多次向施园才、张建贞催收，均未能履行还本付息义务。据此，诉至法院，请求依法判决。 施园才、张建贞未作答辩。 建宁县农村信用合作联社围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据材料：1.《营业执照》、《金融许可证》各一份,以证明建宁县农村信用合作联社的基本情况及具有贷款资格的事实；2.施园才、张建贞的身份证、结婚证、房产证复印件，证明施园才、张建贞的身份信息；3.抵押借款合同、借款借据，不动产登记证明、不动产登记申请书、放款通知书，证明2017年7月5日，施园才向建宁县农村信用合作联社借款300万元用于“山场抚育”，双方签订抵押借款合同（农信抵借字2017103023号）。该笔贷款由施园才所拥有的位于建宁县旱禾排山场2666亩作为第二次抵押（林权证号为建政林证字（2006）第18201号），张建贞出具承诺书，承诺对该笔贷款承担连带保证责任。后建宁县农村信用合作联社贷款转入施园才指定的付建平账上用于“山场抚育”工资及费用支出，借款期限3年，借款合同到期日为2020年6月28日，并约定贷款按月结息、到期归还，执行月利率4.75‰，并按年调整；4.利息计算表，证实2019年4月30日施园才偿还借款本金110万元，尚欠本金190万元及欠息情况。施园才、张建贞经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交证据，视为放弃诉讼权利。本院认为，建宁县农村信用合作联社提供的证据来源与形式合法，内容客观真实，与本案事实存在关联性，证据之间相互印证，可以作为本案认定事实的依据，予以采信，本院予以确认并在卷佐证。上述证据，结合庭审，本院认定事实如下：2017年7月5日，施园才向建宁县农村信用合作联社申请借款300万元用于“山场抚育”，双方签订借款抵押借款合同。合同约定：借款300万元，借款期限3年，借款合同到期日为2020年6月28日，并约定贷款按月结息、到期归还，执行月利率4.75‰，并按年调整。该笔借款由施园才所拥有的位于建宁县旱禾排山场2666亩作为第二次抵押，张建贞出具承诺书，承诺对该笔借款承担连带保证责任。后建宁县农村信用合作联社将钱转入施园才指定的账上用于“山场抚育”工资及费用支出。施园才于2018年4月30日归还借款本金110万元，现结欠贷款本金190万元。抵押借款合同第七条第一款第一项规定,借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日以上，贷款人有权宣布贷款提前到期并收回，并有权解除合同。施园才截止2019年9月21日结欠利息17209.08元。 综上所述，本院认为，施园才与建宁县农村信用合作联社之间形成金融借款合同法律关系；施园才以自有的山场为该笔贷款提供抵押担保(第二次)，施园才与建宁县农村信用合作联社之间形成抵押合同法律关系；张建贞为该笔贷款提供连带保证担保，张建贞与建宁县农村信用合作联社之间形成保证合同法律关系。上述合同系各方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的规定，合同为有效合同，合同成立后即具有法律效力，当事人应按合同约定确实履行自己的义务。施园才未按合同约定按月支付借款利息，张建贞亦未履行保证人义务，构成违约。依照抵押借款合同的约定，借款人未按时支付任何一笔借款利息逾期10日以上，出借人有权宣布提前到期并收回。建宁县农村信用合作联社要求宣布借款提前到期并收回及由施园才对借款本息承担抵押担保责任，要求张建贞对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求符合合同和法律规定，本院予以支持。施园才、张建贞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、施园才应当于本判决生效后十日内偿还建宁县农村信用合作联社借款本金190万元及支付按照合同约定产生的相应利息； 二、施园才如未在上述期限偿还借款本息，建宁县农村信用合作联社有权对施园才提供的其拥有的位于建宁县杉溪村上坪、际上、旱禾排的266亩山场的抵押物申请拍卖、变卖或抵押，拍卖、变卖价款建宁县农村信用合作联社有优先受偿权； 三、张建贞对上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22055元，减半收取11027.50元，由施园才、张建贞负担，于本判决生效后七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  吴秀英 二〇一九年十一月十九日 书记员  张 蕾 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 案件受理费交纳提示： 案件受理费收取11027.50元，施园才、张建贞应在本判决生效后七日内到建宁农行濉城分理处交纳，并将缴款收据复印件提交给本院刑庭。逾期未缴，将移送执行。