陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书 （2019）陕01民终9185号上诉人（原审被告）：郭某甲，男，汉族，1982年6月15日出生，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。被上诉人（原审原告）：卢某某，女，汉族，1958年7月15日出生，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：刘某某，男，1954年2月18日出生，汉族，咸阳市政府退休干部，住陕西省咸阳市渭城区，系西安市雁塔区曲江街道办事处春临村民委员会推荐。被上诉人（原审被告）：郭某乙，女，汉族，1990年2月9日出生，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：张永慧，陕西群鑫律师事务所律师。上诉人郭某甲因与被上诉人卢某某、郭某乙继承纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初1492号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭。开庭进行了审理。上诉人郭某甲，被上诉人卢某某及其委托诉讼代理人刘某某，被上诉人郭某乙及其委托诉讼代理人张永慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭某甲上诉请求：1、撤销一审判决，改判驳回卢某某的诉讼请求或发回重审；2、诉讼费由卢某某、郭某乙负担。事实和理由：1、2000年颁发的登记在郭某丙名下的07-10-122号宅基地使用证证载建筑面积108.63平方米并非郭某丙个人财产。郭某甲依继承及投资建设所拥有的建筑面积为100.69平方米，郭某乙依继承取得建筑面积为27.16平方米，郭某丙的遗产为建筑面积27.16平方米。郭某甲于1982年由吕某某、沈某某夫妇抱养，1983年吕某某去世，养母沈某某继承取得吕某某及属于沈某某房屋份额共计建筑面积的四分之三，郭某甲取得四分之一。后沈某某招郭某丙入赘为婿，1990年郭某丙和沈某某抱养一女即郭某乙。1996年沈某某去世。郭某丙入赘以后一直居住在吕某某和沈某某修建的房屋中，未添加一砖一瓦。沈某某去世后，郭某丙、郭某甲、郭某乙继承沈某某的房屋份额，各继承原房屋的四分之一。由于当时郭某甲、郭某乙均未成年，所继承财产由郭某丙代管，登记在郭某丙名下。2003年郭某丙与卢某某结婚后，卢某某对郭某甲、郭某乙未尽继母的抚养义务。2010年签订拆迁协议前，郭某丙与郭某甲、郭某乙商量一致，郭某丙和郭某乙列为一户，宅基地调换155平方米，郭某甲、郭某乙按成本价购买155平方米，郭某乙占130平方米房屋一套，另两套90平方米房屋郭某丙和郭某甲各占一套，郭某丙去世后其占有的90平米房屋由郭某甲、郭某乙协议分配。综上，本案仅应对郭某丙享有的原房屋面积的27.16平方米作为遗产进行继承。2、由于原房屋破旧，其2009年出资修建平房46.37平方米，未登记在宅基地证上，但是拆迁实际丈量面积是155平方米，其中46.37平方米是其个人财产，一审法院未查明。3、卢某某和郭某丙2010年10月18日已登记离婚，因此其不具备继承资格。    卢某某辩称，一审法院认定的事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。郭某甲上诉称卢某某与郭某丙于2010年登记离婚不是事实，郭某甲亦未提交证据证明。郭某乙辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由没有任何事实和法律依据。卢某某起诉请求：1、被继承人郭某丙名下的310平方米（价值31万元）回迁房屋面积中207平方米（价值20.7万元）的面积的产权应为卢某某所有和继承；2、本案的诉讼费用由郭某甲、郭某乙承担。一审法院查明的事实：2003年1月23日卢某某与郭某丙（已故）登记结婚，两人均系再婚。卢某某户籍自2003年9月29日迁入郭村水所在村组即西安市雁塔区XX村。2010年该村组开始拆迁时，郭某丙与其养女郭某乙划分为一户，卢某某与郭某丙养子郭某甲一家三口分为一户。2011年5月30日，郭某丙（乙方）代表郭某乙与西安市国土资源局曲江新区分局签订（甲方）《拆迁安置协议》（编号7-40），约定安置的农业户口为2人（应安置人员：郭某丙、郭某乙）；安置房屋位置位于新开门路以西，曲江池东路以东，XX号XX路以北，XX环XX道以南区域范围内；安置方式为由甲方统一规划、统一拆迁、统一建设、统一安置；甲方给乙方的安置房建筑面积最多为310平方米，其中155平方米与原房屋产权补差调换，剩余155平方米由乙方按房屋建安成本980元/平方米向甲方交纳建房款；安置户型为90平方米贰套，130平方米壹套，因规划设计原因，安置房屋建筑面积超出安置面积部分，由乙方在回迁领取房门钥匙时按照1200元/平方米向甲方交纳建房款。期间郭某丙去世，2018年12月16日，郭某甲代郭某丙领取了回迁房三套，分别为西安市曲江新区XX路XX小区XX号楼XX单元XX号房（90平方米）、8号楼1单元0703号房（90平方米）、7号楼1单元1101号房（130平方米）。以上三套房屋现由被告郭某乙实际控制。另卢某某称郭某甲、郭某乙故意虐待行为，且其身患阻塞性肺疾病、高血压、脑梗死等疾病，故在分配遗产时应当予以照顾。郭某甲、郭某乙均否认对卢某某有遗弃和故意虐待行为，认为卢某某也依法进行了拆迁安置，以上房屋应依法进行分割继承。一审法院认为，根据郭某丙生前与安置方签署的拆迁安置协议书之规定，郭某丙、郭某乙为应安置人员，安置面积310平方米为二人共有，没有约定具体份额，故应由郭某丙与郭某乙各享有155平方米安置份额。卢某某与郭某丙系夫妻关系，155平方米属于卢某某与郭某丙夫妻共同财产，卢某某享有一半即77.5平方米份额。现郭某丙去世，根据《中华人民共和国继承法》规定遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，故郭某丙名下剩余77.5平方米份额应由卢某某、郭某乙、郭某甲依法继承。卢某某称郭某乙、郭某甲对其有虐待及遗弃情形，但以现有证据不能证明此主张；另卢某某虽称其患有各种疾病，但不能证明其无法负担相关费用并导致生活困难，故对卢某某要求在财产分割时对其进行照顾之主张，依法不予采信。根据本案案情及公平原则，一审法院对77.5平方米份额分割如下：卢某某分得26.5平方米，郭某乙分得25平方米，郭某甲分得25平方米。春临小区1号楼1单元2504号房屋由卢某某所有，7号楼1单元1101号房由郭某乙所有，8号楼1单元0703号房由郭某乙所有。郭某乙向卢某某补偿15平方米差价款、向郭某甲补偿25平方米差价款，每平米按照1000元计算。综上，对卢某某的诉讼请求，依法部分予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚烟法》（一）第十七条之规定，判决：一、位于西安市雁塔区XX路XX小区XX号楼XX单元XX号房屋由原告卢某某所有；二、位于西安市雁塔区XX路XX小区XX号楼XX单元XX房、XX号楼XX单元XX号房由被告郭某乙所有；三、被告郭某乙于本判决生效后30日内向原告卢某某补偿房屋差价款15000元，向被告郭某甲补偿房屋差价款25000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告其余诉讼请求。一审案件受理费8970元，由卢某某、郭某乙、郭某甲各自承担2990元。因卢某某已经预交，郭某乙、郭某甲于本判决生效后30日内将应负担数额支付给卢某某。一审法院查明的事实属实，本院予以确认。二审中，本院就卢某某与郭某丙是否离婚问题向西安市雁塔区档案局查询，未查到2013年之前卢某某（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX）和郭某丙（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX）2013年之前在西安市雁塔区所辖范围内的离婚档案。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，郭某甲上诉主张被拆迁房屋是由吕某某、沈某某所建，其与郭某乙应继承取得部分产权，以及前面部分是由其自己投资所建，但是其提交的证据不足证明其主张，本院不予采信。郭某甲主张卢某某已与郭某丙离婚，卢某某不具有继承资格，但是并未提交充分证据证明该项事实。本院依郭某甲申请向卢某某和郭某丙婚姻登记地的西安市雁塔区档案管理部门查询，亦未查到有卢某某与郭某丙离婚的任何档案资料。因此对郭某甲的该主张，本院亦不予采信。根据郭某丙生前与安置方签署的拆迁安置协议书之规定，郭某丙、郭某乙为应安置人员，安置面积310平方米为二人共有，没有约定具体份额，故应由郭某丙与郭某乙各享有155平方米安置份额。因卢某某与郭某丙系夫妻关系，双方对夫妻共同财产并无其他特别约定，故郭某丙的155平方米应属卢某某与郭某丙夫妻共同财产，卢某某享有一半即77.5平方米份额。郭某丙去世后，并未立有遗嘱，故其遗产依法应依照法定继承的相关规定处理。根据本案案情及公平原则，应按照郭某丙77.5平方米的份额应按照卢某某27.5平方米、郭某乙25平方米、郭某甲25平方米的方案进行分割。因此，根据本案各方在涉案房屋中所占的份额以及涉案房屋的实际，春临小区1号楼1单元2504号房屋应归卢某某所有，7号楼1单元1101号房和8号楼1单元0703号房归郭某乙所有,同时郭某乙应按照1000元/平方米的标准向卢某某和郭某甲分别给付15平方米和25平方米差价款，卢某某和郭某乙对此均不持异议。综上所述，郭某甲的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3000元，由郭某甲负担。本判决为终审判决。 审 判 长   陈      平审  判  员   李        涛  审  判  员    李        刚                         二O一九年十一月八日 法 官 助 理    楚        涵书  记  员    李        伟  1