安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1802民初4704号 原告：宣城市中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省宣城市梅园路48号金色阳光大厦14楼。统一社会信用代码9134180074306278XY。 法定代表人：邹宣宁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：储有雷，安徽今昔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈小燕，安徽今昔律师事务所律师。 被告：宣城市圣高电子有限公司，住所地安徽省宣城市宣城经济技术开发区环城大道，统一社会信用代码91341800594263528J。 法定代表人：王国斌。 被告：王国斌，男，1968年8月2日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 被告：乔能菊，女，1971年8月23日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 原告宣城市中小企业融资担保有限公司与被告宣城市圣高电子有限公司（简称圣高公司）、王国斌、乔能菊追偿权纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告的委托诉讼代理人储有雷、沈小燕，被告乔能菊到庭参加诉讼，被告圣高公司、王国斌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1．圣高公司立即归还原告代偿款4879974.29元及利息（其中1616135.63元自2018年9月29日起按年利率7.1925%的标准，3263838.66元自2018年10月26日起按年利率8.4825%的标准，均计算至实际清偿之日止），并承担律师费5万元；2．原告对圣高公司提供抵押的皖（2016）宣城市不动产证明第00010283号项下的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内限额内享有优先受偿权；3．王国斌、乔能菊对圣高公司的上述债务承担连带清偿责任。 事实和理由：2017年11月7日，圣高公司与宣城皖南农村商业银行股份有限公司（简称农商银行）签订《流动资金借款合同》，约定圣高公司向农商银行借款400万元，期限12个月，自2017年11月7日至2018年11月6日；年利率5.655%，罚息利率为年利率上浮50%；圣高公司未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用构成违约，农商银行可以单方面宣布贷款立即到期，并要求归还未到期债务本息等。农商银行与原告签订《保证合同》，约定原告同意为圣高公司提供连带责任保证担保，担保范围包括借款合同项下本金、利息等；保证期间为主债务履行期限届满之次日起两年。11月10日，农商银行向圣高公司发放贷款400万元。 2017年11月17日，中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行（简称工商银行）与圣高公司签订《小企业借款合同》，约定圣高公司向其借款200万元，期限10个月。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加48.5个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率以2个月为一期，一期一调整，分段计息；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；圣高公司未按约定偿还借款本息和其他应付款义务构成违约，工商银行有权宣布贷款立即到期。原告与工商银行就借款合同项下的债权签订保证合同，约定原告为圣高公司提供连带责任保证担保，担保范围包括借款合同项下本金、利息等；保证期间为主债务履行期限届满之次日起两年。同日，工商银行向圣高公司发放借款200万元。 另外，原告与圣高公司签订《最高额担保与反担保协议书》，为其自2016年11月14日至2019年11月13日间的最高余额1000万元范围内的借款提供担保；原告实际代偿的，圣高公司除应偿还代偿款项，还应从代偿之日至还款之日，按圣高公司与贷款银行约定的逾期利率计算利息；原告为实现追偿权而支付的律师费、诉讼费等由圣高公司承担。圣高公司以其位于宣城市经济技术开发区创新东路以东的，宣房地权证宣开字第××号项下的房地产及宣国用（2014）第1679号项下的土地使用权提供反担保抵押。合同签订后依法登记，原告取得抵押权，不动产登记证明号为皖（2016）宣城市不动产证明第0010283号。 王国斌、乔能菊分别出具承诺函，就原告为圣高公司向工商银行、农商银行借款提供的保证担保作反担保。 上述两笔借款，圣高公司均未按期足额履行给付义务，农商银行及工商银行均要求提前收回全部贷款。2018年9月29日，原告向工商银行代偿借款本息1616135.63元。2018年10月26日，原告向农商银行代偿借款本息3263838.66元。圣高公司及保证人王国斌、乔能菊未履行还款义务。原告提起诉讼支付律师费50000元。 乔能菊辩称，对原告陈述的案件事实及第1、2项诉请无异议，因为有房产和土地抵押担保，个人不承担连带责任。 圣高公司、王国斌未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交：1．营业执照、身份证，证明原、被告主体资格。2．借款合同、借款凭证，证明圣高公司与工商银行签订借款合同，就借款金额、期限、利率、违约责任等进行约定，以及工商银行发放贷款的事实。3．保证合同，证明原告为圣高公司向工商银行借款提供担保的事实。4．借款合同、借款借据，证明圣高公司与农商银行签订借款合同，并就借款金额、期限、利率、违约责任等进行约定，以及农商银行发放贷款的事实。5．保证合同，原告为圣高公司向农商银行借款提供担保的事实。6．最高额担保与反担保协议书、不动产登记证明，证明原告与圣高公司签订反担保合同，就原告提供担保的主债权确定期间、限额，原告代偿后的追偿标准、实现债权费用的承担，反担保抵押物等进行约定，以及原告取得抵押权的事实。7．反担保承诺书，证明王国斌、乔能菊为原告所作担保保证提供反担保的事实。8．提前归还贷款的通知书、宣布贷款提前到期通知书、进账单、还款凭证、解除保证责任的函，证明圣高公司拖欠利息导致工商银行和农商银行均要求提前收回贷款，以及原告代偿工商银行借款本息1616135.63元、农商银行借款本息3263838.66元的事实。9．民事代理协议书、律师费发票、转账凭证，证明原告为本案支付律师费5万元。各被告对该证据均未提出异议。经审查，本院认为原告举证具有合法性、客观性，与本案有关联，予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告陈述的案件事实予以认定。 本院认为，案涉《借款合同》《保证合同》《最高额担保与反担保协议书》《反担保承诺书》均系当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，借款、保证、抵押关系合法有效。圣高公司未按照借款合同的约定履行还款义务，原告履行保证责任分别向工商银行、农商银行代偿借款本息合计4879974.29元，依法取得追偿权。原告请求圣高公司归还代偿款，支付资金占用利息和为主张债权支出的律师费，及实现抵押权和要求王国斌、乔能菊承担连带清偿责任的诉讼请求具有事实和法律依据，应予支持。王国斌、乔能菊出具的承诺函载明，无论是否有借款人或其他第三人提供物的担保，原告但可以保留对担保物的处置权而直接向保证人追索，该承诺符合法律规定，本院对其拒绝承担保证责任的辩解意见不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告宣城市圣高电子有限公司于本判决生效之日起十日内，归还原告宣城市中小企业融资担保有限公司代偿款4879974.29元及利息（1616135.63元按年利率7.1925%自2018年9月29日起，3263838.66元按年利率8.4825%自2018年10月26日起，计算至还款之日），并支付律师费5万元； 二、如被告宣城市圣高电子有限公司未履行付款义务，原告宣城市中小企业融资担保有限公司有权对所有的宣房地权证宣开字第××号房地产权证项下的房地产及宣国用（2014）第1679号土地使用权证项下的土地使用权行使抵押权，以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告王国斌、乔能菊对被告宣城市圣高电子有限公司所负上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费48379元，由被告宣城市圣高电子有限公司、王国斌、乔能菊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  许矛矛 人民陪审员  童 俊 人民陪审员  张云南 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  戴艳婷 附：法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。