新疆维吾尔自治区察布查尔锡伯自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新4022民初1315号 原告：张永胜，男，1973年9月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。 委托诉讼代理人：冯岩东，新疆星愿（察布查尔）律师事务所律师。 被告：胡钦银，男，1967年11月18日出生，汉族，住山东省巨野县，现住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县。 委托诉讼代理人：何晓燕，新疆西迁律师事务所律师。 原告张永胜与被告胡钦银债务转移合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张永胜及其委托诉讼代理人冯岩东，被告胡钦银的委托诉讼代理人何晓燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张永胜向本院提出诉讼请求：请求依法判令被告赔偿支付原告欠款70000元及利息396元（自2019年7月30日至2019年9月3日按照月息5‰）。事实与理由：2019年3月16日，被告胡钦银因与原告及郝某1长期业务往来，拖欠款项，经过三方约定被告遂给原告写了一张70000元欠条，约定2019年7月30日前还清，到期后经原告多次催要此款，被告拒不给付。故诉至法院，请求依法作出公正判决。 被告胡钦银辩称，原告所述部分属实，被告不认识原告，和原告与郝某1无任何业务往来，是2019年2月初称在察布查尔县有约9亩土地可以转让给被告建厂经营，商定每亩转让价31000元。2019年2月28日郝某1父亲郝某2与被告签订《土地转让协议》，按照合同约定合同签订之日向郝某2付定金50000元，建设主厂房时付款100000元，如主厂房未建设在2019年7月30日前支付50000元，2020年1月25日付款50000元，剩余的转让款于2020年10月30日前一次性付清，合同签订当天，被告给郝某2支付50000元土地转让费。3月16日被告派工人和儿子准备动工平整该土地，原告跑来阻拦被告动工，称郝某1欠其70000元，已经将该土地抵账，且已经在该土地上安装了自来水谁也不能动工建厂，郝某1给被告说其欠原告张永胜70000元的事实，让被告在2019年7月30日支付父亲50000元转让款时直接给原告张永胜付70000元，原被告及郝某1均同意后，由被告向原告出具了70000元欠据，三人均签字确认。随后被告在该土地上动工建厂，2019年5月10日，察县土地资源局突然给被告下发以非法占地停止违法通知书及54000元行政处罚决定书，被告才知道郝某1无权处分该土地，被告与郝某2签订的转让土地协议无效，根据客观事实，郝某1与被告之间不存在任何合同债权债务法律关系，被告替郝某1履行债务的基础事实从一开始就不存在，那么三方订立的三方债权债务转移欠据就不发生法律效力，且被告给原告出具欠据时，是在遭受原告胁迫情况下出具的不是被告真实意思表示，故原告主张被告给付70000元及利息不能成立，请求法庭依法驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定的事实如下：2019年2月28日，甲方郝某2与乙方胡钦银双方签订《农村土地转让协议》。合同约定，将位于察布查县蒙霍尔村东一块儿土地，地块面积为9亩地，转让金额按每亩31000元计算，双方签订转让合同后分三个阶段付款，即2019年2月28日签订合同之日付定金50000元。后乙方开始建设围墙，水泥地面300平方左右，小库房住房几间允许建设主厂房十乙方向甲方再付款100000元。如主厂房未建设于2019年7月30号付款50000元，于2020年1月25号再付款50000元，如违约付款，甲方有权收回该土地，剩余款于2020年12月30日前一次性付清。转让期限为永久。甲方有郝某2签字并捺印，乙方有被告胡钦银签字并捺印。郝某2系郝某1父亲。 同日，被告交郝某2土地定金50000元。由郝某2在收款收据中收款单位处签名。 2019年3月16日，经郝某1及原被告三方协商，被告胡钦银向原告出具欠条一份，内载明，胡钦银欠张永胜70000元整，于2019年7月30日之前还清，备注此款由郝某1借张永胜70000元整，现有胡钦银代还款，证明人有郝某1签字并捺印，被告胡钦银签字并捺印。 2019年5月10日，察县国土资源局向被告出具接受调查通知书一份。内载明，你在未经依法批准的情况下，擅自在察布查尔县察南渠北侧伊昭公路以西约300米处占用土地建设保温材料并生产的行为，涉嫌违反中华人民共和国土地管理法第43条的规定，请你到察布查尔县国土资源执法监察大队接受调查。察布查尔自然资源局对被告胡钦银做出行政处罚决定书，决定处罚如下，1．责令退还非法占用的土地；2．对非法占用的9亩土地除以每平方米9元的罚款，计6000平方米×9元/每平方米=54000元；3．没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，行政处罚履行方式和期限自收到本处罚决定书之日起15日内将罚没款交至自治区财政厅国库处，账号直收单位察布查尔县国土资源执法监察大队。 2019年6月1日，察布查尔锡伯自治县安定村民委员会出具证明一份。内载明，2019年2月28日，本村村民郝某2与胡钦银签订的的位察布查尔县约9亩土地转让协议无效，因该9亩土地属于我村集体用地郝某2无权转让。 2019年6月1日。察布查尔镇安定村委会甲方与乙方伊犁华疆建材有限公司签订《察布查尔锡伯自治县察布查尔镇安定村未利用地租赁协议》。合同约定，甲方将该村位于蒙霍尔村未利用地租赁给乙方作为经营新型建材小型企业用地。乙方租赁的未利用地共计8.5亩，该土地租期为6年，自2019年6月30日使，2025年6月30日止。甲方由村委会加盖印章，乙方由伊犁华疆建材有限公司加盖印章并由被告胡钦银签字。 2019年10月22日被告经房某账户向察布查尔锡伯自治县自然资源局转账54000元缴纳罚款。 庭审中双方均认可被告与村委会签订的协议涉案土地与被告与郝某2签订的农村土地转让协议涉案土地系同一处。原告证人郝某1证实，涉案土地与其父郝某2与被告签订合同土地系同一处。且经三方协商由郝某1将其债务转移给被告，并经三方签字确认。 被告证人胡某证实，郝某1欠原告70000元的事实。 本院认为，本案双方争议的焦点是，被告是否应当承担给付责任问题。原、被告及郝某1就《欠条》所形成的债务达成转让合意，未违反法律规定，应为合法有效。本案应为债务转移合同纠纷。债务的全部转移，又称免责的债务承担，是指债权人或者债务人与第三人之间达成转移债务的协议，由第三人取代原债务人承担全部债务，原债务人脱离债权债务关系。债务承担为无因行为，债务承担通常有其原因，但此种原因并非债务承担协议的一个组成部分，该原因纵然自始无效、撤销或者解除，也不影响债务承担协议的效力。承担人也不得以原债务人未为履行承担债务的原因约定为理由对抗债权人。 被告作为债务受让人，应按约向债权人原告偿付债务。现被告未按《欠条》约定期限履行付款义务理应赔偿利息损失。原告主张被告自2019年7月31日起至2019年9月3日止向原告支付利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算。本院予以支持。超出部分，不予支持。原告要求被告给付欠款70000元的请求，于法有据，本院予以支持。 被告以涉案土地使用权并非郝某1父亲郝某2及被告已经与村委会另行签订合同进行抗辩，本院认为，被告并未提供证据证明签订债务转移协议是附条件的，且本案为债务全部转移，债务承担人不得以其抗辩理由对抗债权人，所以，其抗辩理由不成立，对被告的抗辩理由本院不予采纳。 综上，被告应给付原告欠款70000元，并承担利息损失，自2019年7月31日起至2019年9月3日止向原告支付利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第一百零七条规定，判决如下： 一、被告胡钦银于本判决生效之日起十日内给付原告张永胜欠款本金70000元，并按中国人民银行同期同类贷款利率向原告张永胜支付利息，利息的计算时间自2019年7月31日起至2019年9月3日止； 二、驳回原告张永胜的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1560元，减半收取计780元，由被告胡钦银负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。 审判员  伊巍巍 二〇一九年十一月十八日 书记员  马 荣