河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0811民初3780号原告：傅宇辉，男，1973年10月4日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。委托诉讼代理人：李小粉，女，1977年8月23日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。被告：河南善装装饰设计工程有限公司，住所地：河南省焦作市山阳区龙源路**广电大楼**。法定代表人：周维强，总经理。被告：河南东福晨装饰工程有限公司，住所地：郑，住所地：郑州市郑东新区商都路**卖场****>法定代表人：马晓印，总经理。被告：焦作广播电视台，住所地：河南省焦作市，住所地：河南省焦作市山阳区龙源路**广电大楼 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李小五。原告傅宇辉与被告河南善装装饰设计工程有限公司（以下简称善装公司）、河南东福晨装饰工程有限公司（以下简称东福晨公司）、（以下简称焦作广电）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告傅宇辉及其委托诉讼代理人李小粉到庭参加了诉讼，三被告经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：⒈被告返还原告工程款100000元、违约金3888元、租房损失7200元、利息53332.22元；⒉三被告承担连带赔偿责任；⒊诉讼费等由三被告承担。事实与理由：2018年7月11日，原告与善装公司签订住宅装饰装修工程施工合同，约定善装公司承担原告位于焦作市山阳区太极路正大国贸小区2号楼2单元3201号房屋的设计、装修、家具、家电采购等事宜，工程预算价135000元，预计工期100天，即2018年7月14日至2018年10月25日。原告于2018年7月16日、9月2日、9月5日支付善装公司装修款60000元、20000元、10000元，共90000元。2018年9月16日东福晨公司自称善装公司的合同承接者，原施工合同对其亦有效，因此原告于当日支付东福晨公司装修款20000元，于12月10日支付18000元，共支付38000元。被告焦作广电于2017年8月5日对善装公司开展装修业务进行主场宣传活动，原告据此在现场草签装修合同并缴纳10000元定金，后换转为正式合同与收据。由于焦作广电的存在，促使原告与善装公司签订装修合同。截止2018年12月10日，原告共支付装修进度款128000元。被告在2018年9月完成部分工程，包括水电、供暖线路、阳台和卫生间部分瓷砖工程后，迟迟未动工。原告多次催告无果，现两被告电话无法联系，工程也一直停滞状态。综上，被告行为严重损害原告合法权益，特提出诉讼，请维护合法权益。三被告均未到庭，亦未提交答辩状。本院经审理认定事实如下：2017年7月18日，河南中环壹零九捌装饰设计工程有限公司与被告焦作广电分别作为甲方、乙方，签订了“焦作广电携手中环装饰惠民家装节合同”，约定该活动由甲方、乙方主办，焦作广电新闻综合频道承办，首场活动时间8月5日，地点焦作广电一号演播厅，并，地点焦作广电**演播厅7年战略合作单位，双方每月举办一次惠民家装节，并就活动费用的计算方法、乙方对甲方实行行业保护政策、付款日期及方式等作出约定。合同签订后，中环壹零九捌公司于2017年8月以租金23000元/月的价格承租焦作广电1906室和一号演播大厅二楼品牌展示区，其法定代表人周维亮于2017年8月3日向焦作广电转账支付23000元。被告善装公司自2017年9月起以同等价格租金承租上述场地，以为广电大厦提供维修服务的方式折抵了约七个月的租金，后被告焦作广电以善装公司欠付租金为由，自2019年4月起不再出租上述场地。2017年7月底8月初，被告善装公司发放彩色广告宣传页、焦作广电新闻综合频道通过其微信公众号发送文章，对8月5日的惠民家装节活动进行宣传造势。2017年8月5日，焦作电视台第一届“真全包·惠民家装节”活动在焦作广电一号演播厅举办。原告傅宇辉参加了该家装节活动，中环壹零九捌公司于当日与原告签订样板房协议，收取原告所交款项10000元并出具收据。2018年7月11日，原告傅宇辉与被告善装公司分别作为甲方、乙方，签订住宅装饰装修工程施工合同，就乙方承揽甲方房屋设计、装修、家具、家电采购等事宜，约定了委托装修房屋的坐落位置、墙体外框计价面积、户型；工程价款135000元，合同签订日甲方支付首期款87750元，定金在此冲抵，油漆施工前支付至合同总金额95%的中期款40500元，余款6750元在验收合格三日内付清；施工工期100天，即2018年7月14日至10月25日，如因乙方施工组织设计不科学，材料进度缓慢导致施工延期，责任由乙方承担，延期超过30天的每多延期一日，向甲方承担0.1‰的违约责任，违约金不超过合同总价款的2%；并就工程质量、双方的权利义务等进行了约定。原告于合同签订当日将中环壹零九捌公司的10000元收据交与被告善装公司换开收据，善装公司于7月16日、9月2日、9月5日先后收到原告装修首付款50000元、20000元、10000元，善装公司收取原告装修首付款共计90000元。2018年8月25日，善装公司与东福晨公司分别作为甲方（转让方）、乙方（受让方），签订了公司整体转让协议书，约定：善装公司100%的整体股份（100万元）转让给东福晨公司，东福晨公司接受整体转让，包括善装公司债权债务统一接管；转让价格为1万元，善装公司保证对所转让公司的股份拥有完全的处分权；协议签订后，受让方成为善装公司所有者，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。2018年9月16日、12月10日，被告东福晨公司先后收取原告装修中期款20000元、18000元，共计38000元。2018年12月之后，被告东福晨公司未再对原告房屋进行装修工作。此时原告房屋的装修工程已完成的项目有：水、电、暖线路，阳台、卫生间、厨房的墙地面瓷砖铺设等，未按合同约定完成包括家具、家电采购等的其余装修工程。原告为达到居住目的，自2019年7月起继续装修房屋，完成了铺设客厅卧室木地板，吊顶，粘贴壁纸，定制橱柜衣柜，安装门、卫浴设施、窗帘、灯具，购买沙发、家电等工作，共支出128593元。上述事实，有原告提供的装修工程施工合同、“真全包·惠民家装节”彩色宣传页、收据、公司整体转让协议书照片打印件，微信截图、家装节活动现场照片及原告当庭陈述、同类案件生效判决书等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中被告善装公司与原告傅宇辉签订住宅装饰装修工程施工合同后仅一个月，即与被告东福晨公司签订公司整体转让协议书；被告东福晨公司接受善装公司的整体转让，统一接管其债权债务，并对原告房屋进行了部分装修。该二被告至今未按照住宅装饰装修工程施工合同的约定完成对原告房屋的全部设计、装修、家具、家电采购等，仅完成部分装修工程。原被告合同约定的装修工程款为135000元，原告已支付装修款128000元，原告要求该二被告共同退还占合同约定装修工程款比例约74%的装修款100000元，与该二被告未完成的工作量与合同约定应完成的工作量比例大致相当，予以支持；根据合同约定的施工延期违约金计算方法，装修工程自2018年7月14日开工，预计工期100天，延期超过30天，日违约金为合同总价款的0.1‰，且不超过合同总价款的2%，原告要求按照总价款135000元计算日违约金为13.5元不违背合同约定，但其按照延期288天计算要求支付违约金3888元，超出了135000元的2%即2700元，超出部分不应支持；原告要求被告支付利息，无合同依据，不予支持。原告要求被告焦作广电承担连带清偿责任，无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和同合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南善装装饰设计工程有限公司、河南东福晨装饰工程有限公司于判决生效之日起五日内共同退还原告傅宇辉装修款100000元，支付违约金2700元；二、驳回原告傅宇辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为1314元，由被告河南善装装饰设计工程有限公司、河南东福晨装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  樊媛媛二〇一九年十一月六日书记员  张雨晴