内蒙古自治区包头市中级人民法院   民事判决书   （2019）内02民终2671号   上诉人（原审原告）：张某1，男，1939年1月16日出生，现住包头市。   上诉人（原审原告）：李某1，女，1942年7月2日出生，包头市东河区解放路南小区3号楼5单元2楼东户，系张某1妻子。   二上诉人共同委托诉讼代理人：李某2，包头市沙尔沁法律服务所法律工作者。   被上诉人（原审被告）：范某，女，1974年9月13日出生，现住包头市。   被上诉人（原审被告）：张某2，男，2000年3月31日出生，现住包头市   二被上诉人共同委托代理人：张某3，内蒙古金矢律师事务所律师。   二被上诉人共同委托代理人：陈某，内蒙古金矢律师事务所律师。   上诉人张某1、李某1与被上诉人范某、张某2因继承纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市东河区人民法院(2019)内0202民初2256号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。   张某1、李某1上诉请求：一、请求人民法院依法撤销（2019）内0202民初2256号民事判决书，依据本案事实，重新审理，作出公正、公平裁决。二、上诉人承担本案一、二审诉讼费。事实与理由：一、二上诉人的儿子张勇与被上诉人范某于2006年开始同居并一起共同生活，在同居共同生活期间至2011年11月25日登记结婚，张勇与范某一直在一起共同生活，张勇每月打工所挣工资全部交付被上诉人范某，为筹备结婚，被上诉人范某提出买房后才结婚的要求，二上诉人出资12万元，张勇与范某共同出资13万元，购买了位于××区西户楼房一套，建筑面积为92平方米，购房后在办理产权证过户手续，被上诉人范某将产权人办在了范某的名下，被上诉人范某在庭审中辩称该房屋属范某婚前个人财产，理由是购房时间早于与张勇结婚时间，二上诉人向法庭提供的录音证据中，范某明确认可二上诉人在婚前购此房时给范某、张勇出资12万元。范某在录音中承认老人出钱12万元，我们那个房25万元，被上诉人范某认可此证据的真实性，但又辩称是二上诉人给的12万元是结婚彩礼。当时购房时连房款都很难筹齐，加之婚期还未确定，不可能给彩礼。又辩说是12万用于房屋装修，录音证据非常明确被上诉人范某承认二上诉人婚前购房出资12万元，一审判决对录音证据未予采信认定，却认定被上诉人范某毫无证据的辩说，剥夺了二上诉人对此房的继承权，一审判决对此认定事实错误， 适用法律不当。二、2013年10月7日二上诉人将位于东河区铁西一街，建筑面积57.60平米土二楼房屋一套，加自建房面积14.5平米，共计72.1平米无偿赠与张勇个人所有，并办理了（2013）包安泰证民字第5702号公证书，依据婚姻法第十八条之规定，该房屋属张勇个人财产，不属于夫妻共同财产，继承法第二十六条也明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产所有的财产， 除有约定的外，以外就指二上诉人无偿赠与张勇的个人财产”位于铁西西一街的房屋，上诉人己赠与张勇个人所有，符合继承法第二十六条规定的法定情形和条件，被上诉人在一审庭审中辩称赠与物己消灭的辩说是不成立的。二上诉人赠与张勇的个人财产，在北梁拆迁时置换到东河区奥宇新城C区8号楼1单元4楼东户， 建筑面积91.94平方米，置换后的房屋仍属张勇个人所有，补交房款10790.82元也是二上诉人所出资交付的。张勇于2017年10月去世后，二上诉人是法定继承人，二上诉人有权继承此房屋，因不属于夫妻共同财产，被上诉人范某无权享有继承权，一审判决该房屋由二上诉人与被上诉人范某共同按份继承是认定事实不清，计算方式有误。综上，一审判决对位于东河区西脑包三道巷税务宿舍楼4 单元5楼西户楼房－套属张勇与范某夫妻共同财产，二上诉人出资12万元证据充分，事实清楚，被上诉人的辩说无事实依据是不成立的，位于东河区奥宇新城**的房屋属张勇个人财产，二上诉人有权继承，被上诉人范某无权继承。一审判决对此认定事实不清，适用法律不当。为此，特请求人民法院依法撤销（2019）内0202民初2256号民事判决，依据本案事实重新审理，作出公平、公正判决，以维护上诉人的合法权益。   范某、张某2辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。   张某1、李某1向一审法院起诉请求：一、判令继承××区东户楼房一套；二、判令继承东河区西脑包南三道巷税务宿舍楼4单元五楼西户楼房一套。   一审法院认定事实：二原告系被继承人张勇的父母，被告系张勇的妻子，二人于2011年11月25日登记结婚。2013年10月7日二原告与张勇在包头市安泰公证处办理《赠与合同》公证，由二原告（甲方）将二人所有的位于包头市××区面积57.60平方米，产权证号包房权证东字第XXXX号房屋一处赠与张勇（乙方），该赠与合同约定“甲方自愿无偿将上述房屋赠与乙方，房屋仅赠与乙方个人，为乙方个人财产”等，包头市安泰公证处为此出具（2013）包安泰证民字第5702号公证书。2013年10月8日二原告书写协议书一份，内容为“我本人将东河区铁西一街通用机械厂宿舍4栋3号自建房14.50平方米赠与儿子张勇”。2014年4月9日张勇做为被征收人与东河区住房保障和房屋管理局签订《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》，将包房权证东字第XXXX号房屋57.6平方米及自建房14.5平方米置换为奥宇新城C区8号楼1单元4楼东户，面积91.94平方米，2014年4月12日张勇补交房款差价9650.82元。2015年6月7日该房屋交付，实际建筑面积为92.32平方米，张勇再行补交房款1140元。被继承人张勇与被告结婚后一直在位于包头市××区西户房屋内共同生活，该房屋系2011年6月21日被告与唐国强签订房屋买卖合同购买，2011年7月27日办理了包房权证东字第XX**房屋所有权证，房屋所有权人为范某，单独所有。2017年10月张勇去世，二原告与被告就房产分割协商无果，二原告将被告范某诉至本院，要求依法继承××区西户楼房各一套，诉讼中被告张某2申请参加诉讼，要求以具有扶养关系的继子身份享有继承张勇遗产的对应份额；原告增加诉讼请求，要求依法继承2012年6月25日由张勇与被告共同购买，车辆所有人登记在被告名下的×××荣威350小汽车中的相应份额。   一审法院另查明，2011年3月29日被告范某与张鹏跃离婚，离婚协议约定“婚生子张某2由张鹏跃抚养，女方不付抚养费”。庭审中，本院组织原被告双方对于争议财产协商议价，双方认可××区东户楼房现价值25万元，东河区西脑包南三道巷税务宿舍楼4单元五楼西户楼房现价值40万元，×××荣威350小汽车现价值4.5万元。   以上事实除原被告双方陈述外，二原告向法庭提供包头市安泰公证处出具的（2013）包安泰证民字第5702号公证书、2013年10月8日协议书、离婚登记信息及离婚协议、录音等证据；被告范某向法庭提供结婚证、《奥宇新城小区房屋交付协议》、包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议、包房房权证东字第XX**屋所有权证、房屋出售协议、不动产销售发票等证据；被告张某2向法庭提供2019年7月11日东河区西脑包街道向阳社区居委会证明一份。   一审法院审理认为，被继承人张勇生前未订立遗嘱，其死亡时遗留的个人合法财产，应当按照法定继承予以处分。本院对于原告张某1、李某1及被告范某为张勇法定第一顺序继承人的资格予以确认。被告张某2由其生父抚养，未与继父张勇长期稳定共同生活，未形成具有经济供养、生活扶助性质的扶养关系，其自述内容与向阳社区居委会证明内容不符，故本院对该证明不予采信，对于被告张某2要求按照第一顺序继承人资格、享有法定继承遗产份额的请求不予支持。（2013）包安泰证民字第5702号公证书及2013年10月8日的协议书是二原告真实意思的表示，内容合法，本院对此予以采信。包房权证东字第XXXX号房屋57.6平方米及自建房14.5平方米的物权虽消灭，但对应在置换取得的奥宇新城房屋中的物权份额不应消灭，故本院对于该份额依法认定为被继承人张勇的遗产，婚后补交房款10790.82元对应的份额认定为张勇与被告的夫妻共同财产。但因该房屋尚未办理不动产产权登记，故本院仅对使用权予以处理。位于××区西户的楼房，在张勇与被告婚前房屋所有权人登记为被告，且原告未向法庭提供该房屋系张勇与被告共同出资购买的相应证据，故该房屋并非二人的共同财产，张勇对于该房屋不拥有共有物权，本院对于二原告要求按照遗产继承该房屋的诉讼请求不予支持；原告未有证据证明给付被告的12万元专门对应为购房款，其给付钱款的性质与继承不是同一法律关系，故本院对此不予处理。×××荣威350汽车系张勇与被告的婚后共同财产，现价值4.5万元中一半为张勇的遗产，应当依法予以继承。依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第二十六条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、依法确认××区东户（《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》编号TH13-5070-071X2）现价值25万元的楼房中占比87.64%的份额以及12.36%中的二分之一份额，为被继承人张勇的遗产；原告张某1、李某1、被告范某对该遗产各自享有三分之一的均等份额。二、××区东户房屋由原告张某1、李某1居住使用；二原告于本判决生效之日起十日内给付被告房屋补偿款93633.3元。（具体计算方法附后）；三、依法确认×××荣威350汽车现价值4.5万元中的二分之一为被继承人张勇的遗产，原告张某1、李某1、被告范某对该遗产各自享有三分之一的均等份额；四、×××荣威350汽车归被告范某所有，被告于本判决生效之日起十日内分别给付原告张某1、李某1车辆补偿款每人7500元；五、驳回原告张某1、李某1其他的诉讼请求。案件受理费5350元，由二原告负担 3566.7元，被告负担1783.3元。   本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经本院审理查明的案件事实，与一审法院审理查明的案件事实一致。本院予以确认。   本院认为，根据我国《中华人民共和国继承法》的规定，遗产是被继承人去世前遗留下的合法财产。本案中，位于包头市××区东户房屋，是被继承人张勇受赠于上诉人张某1、李某1的房屋拆迁所得，被继承人张勇对涉案该房屋依法享有所有权，被继承人张勇去世后该涉案房屋为遗产，对该遗产依法享有继承权的继承人均享有继承权，按照法定继承的顺序作为被继承人张勇的父母即上诉人张某1、李某1，作为被继承人张勇的合法妻子即被上诉人范某处于同等继承顺序，故上诉人张某1、李某1上诉提出全部继承涉案房屋于法无据，本院不予支持。上诉人张某1、李某1上诉提出继承位于包头市××区西户房屋，根据我国《物权法》的规定，不动产的所有权是以登记为主，该涉案房屋不动产证登记在被上诉人范某名下，被上诉人范某对该涉案房屋享有物权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条（一）项的规定，婚前取得的财产为个人财产，被继承人张勇与被上诉人范某在2011年11月登记结婚，而该涉案房屋是在2011年7月被上诉人范某个人单独购买并取得不动产权证，故该涉案房屋是被上诉人范某的个人财产。上诉人张某1、李某1上诉提出对该涉案房屋曾出资且被上诉人范某在登记结婚之前就已经与被继承人张勇共同生活，因本案是继承纠纷，只有确定争议财产为被继承人张勇生前合法财产，继承人才能依法享有继承权。至于被继承人张勇与被上诉人范某在登记结婚之前就已经共同生活，因我国《婚姻法》规定，合法婚姻是以登记之日为准，故上诉人张某1、李某1的上诉请求不能成立，本院不予支持。   综上所述，上诉人张某1、李某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费10700元，由上诉人张某1、李某1承担。      本判决为终审判决。           审判长   杨励昕   审判员   岳海岩   审判员   李    梅     二〇一九年十一月二十日     法 官 助 理   于    雁    书 记 员 于    娜