吉林省珲春市人民法院   民事判决书   （2019）吉2404民初2240号   原告：杨志君，男，1964年4月12日出生，汉族，住吉林省珲春市。   委托诉讼代理人：薛彦玲，吉林何晓明律师事务所律师。   被告：张岩，男，1969年5月10日出生，汉族，住吉林省珲春市。   被告：敦化市北环石油加油站，住所：吉林省敦化市敖东北大街。   法定代表人：夏冬，经理。   被告：夏冬，女，1981年1月1日生，汉族，住黑龙江省牡丹江市。   被告：刘迎武，男，1968年2月14日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市。   原告杨志君与被告张岩、敦化市北环石油加油站（以下简称北环加油站）、夏冬、刘迎武合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨志君，被告张岩到庭参加诉讼。被告北环加油站、夏冬、刘迎武经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   杨志君向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令张岩支付杨志君林地使用权、林木所有权及使用权费用人民币550万元及利息（自2016年9月30日以400万元为本金按照月利率2%算至实际支付为止；2016年10月12日以150万元为本金按照月利率2%计算至实际支付为止）；2、请求人民法院判令北环加油站、夏冬、刘迎武对张岩偿还上述欠款本金550万元内承担连带保证责任。事实和理由：2016年8月26日，我将位于××县林班林权和汪清县东光镇林子沟村12、10林班的林权转让张岩，合计共计8142亩。转让价款850万元，我与张岩签订了林权（林地使用权、林木所有权和使用权）流转协议。因张岩仅支付300万元，剩余的转让款550万元未付,2016年10月12日我与张岩、北环加油站及夏冬签订了《补充协议》，约定了剩余转让款550万元支付的时间及利息(约定400万元欠款自2016年9月30日起，按月利率3分计算利息;150万元欠款自2016年10月20日起，按月利率3分计算利息)。同时北环加油站及夏冬承担连带担保责任。2017年5月9日和2018年12月17日,北环加油站与夏冬，针对担保责任签订了《延期担保期限协议》，约定担保责任期限至2020年12月30日。夏冬为北环加油站的业主。北环加油站系夏冬、刘迎武夫妻共同经营，且敦化市加油站为个人独资企业，因此要求北环加油站、夏冬、刘迎武对张岩欠款550万元本金承担连带责任。   张岩辩称：我欠杨志君550万元属实，但我记得没有利息的事情。对于担保的事情我不知道。   北环加油站、夏冬未作答辩。   刘迎武在接受本院调查时称：当时与杨志君签订三份协议的时候，加油站只担保550万元本金没有担保利息。我在协议上签字是因为我是加油站的代理人，不是我。且加油站是我妻子夏冬经营，我没有参与，现加油站因其他原因已经停止营业。   本院经审理认定事实如下：2016年8月26日，杨志君（甲方）与张岩（乙方），签订《林地（林地使用权、林地所有权和使用权）流转协议》内容为：“经甲乙双方认真协商达成如下协议:甲方将所持有的××县林班2941.5亩林权【汪政林证字（2014）第14008577号】和汪清县东光镇林子沟村12林班3849亩，10林班1351.5亩林权[汪政林证字（2013）第13007991号]共8142亩，以每亩壹仟零肆拾肆元（1044.00元）人民币，共捌佰伍拾万元（8500000.00元）人民币价格流转给乙方。乙方要在2016年8月23日前付给甲方叁佰万元(3000000.00元）人民币作为定金,而后甲方先将林权证提供给乙方尽快办理采伐相关手续组织山场采伐设计,争取在2016年9月底前设计完毕，在2016年9月30日前付给甲方肆佰万元（4000000.00元)人民币，乙方方可进行山场采伐作业，在2016年10月20日前付给甲方壹佰伍拾万元（1500000.00元）人民币，若在约定期限内乙方没能付清钱款,那么乙方要按月利3分利息按天计算加付甲方剩余款利息，若在2016年11月1日前乙方还没能付清交易款，那么乙方就要停止在此山场的一切作业，山场仍归甲方所有。甲方收齐捌佰伍拾万元交易款后要负责给乙方办理林权流转变更手续，变更若存在林权纠纷归甲方负责（沙金沟48林班人工林若存在纠纷归乙方负责)协调解决，所涉流转变更、采伐设计等一切费用均由乙方承担，未尽事宜双方协商解决。甲乙双方要信守协议，不得违约，甲乙双方签字生效，此协议式两份，甲乙双方各执一份。”张岩向杨志君支付300万元转让款。杨志君为张岩办理上述两处林地的过户手续。   2016年10月12日，杨志君（甲方）与张岩（乙方），担保人北环加油站签订《补充协议》，内容为：“关于履行甲乙双方在2016年8月26日签定林权流转协议的交易款事宜，甲、乙方及担保人自愿协商达成如下补充协议，以资信守。1、原定乙方于2016年9月30日前支付给甲方的肆佰万元交易款，乙方于2016年11月10日前向甲方付清。并自2016年9月30日起按月利率3%（即三分利息）计付利息，按天计算，每月付息。2、原定乙方于,2016年10月20日支付给甲方的交易款壹佰伍拾万元，乙方于2016年11月10日前向甲方付清。并自2016年10月20日起按月利率3%(即三分利息)计付利息，按天计算，每月付息。3、乙方于2016年8月23日付甲方叁佰万元时向于惠清所借的贰佰万元乙方于2016年11月10日前付清。4、乙方向甲方所付的款项先算利息，后算本金。5、对上述三笔款项中担保人在伍佰伍拾万元范围内提供连带责任保证。6、本协议经三方签字盖章即生效。7、本协议一式三份，具有同等效力”   2017年5月9日，杨志君与北环加油站签订《延长担保期限合同》，约定将保证期限延至2018年12月30日。2018年12月17日，杨志君与北环加油站、张岩签订《延长担保期限合同》，约定将保证期限延至2020年12月30日。   另查明，北环加油站为个人独资企业，股东（发起人）为夏冬。夏冬与刘迎武系夫妻关系。   本院认为,杨志君与张岩签订《林地（林地使用权、林地所有权和使用权）流转协议》后，杨志君已将相应林地交付给张岩，但张岩仅支付300万元转让款，未能按照约定支付550万转让款。故杨志君要求张岩支付550万元转让款的主张，本院予以支持。杨志君要求自2016年9月30日起至实际支付为止，以人民币400万元为基数，按月利率2分计算;自2016年10月20日起至实际支付为止，以人民币150万元为基数，按月利率2分计算利息的主张，符合双方约定，且不违反法律规定，该主张本院予以支持。张岩以没有利息约定，不同意支付利息的抗辩主张，与双方约定不符，该抗辩主张，本院不予支持。杨志君要求北环加油站、夏冬、刘迎武承担连带保证责任的主张，符合双方约定，北环加油站应承连带保证责任。《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条：“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。故夏冬作为投资人，对北环加油站财产不足以清偿债务的部分，以自己的个人的财产予以清偿。”杨志君以刘迎武为夏冬系夫妻关系、且北环加油站系夏冬与刘迎武共同经营为由承担连带保证的主张，刘迎武对此予以否认，夏冬与刘迎武的夫妻关系并非刘迎武承担连带保证责任的理由，故该主张，证据不足，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条、《中华人民共和国担保法》第六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：   一、张岩于本判决发生法律效力之日支付给杨志君林地转让款550万元及利息（自2016年9月30日以400万元为本金按照月利率2%算至实际支付为止；自2016年10月12日以150万元为本金按照月利率2%计算至实际支付为止）；   二、敦化市北环石油加油站对本判决第一项中本金550万元范围内承担连带保证责任；   三、上述款项在敦化市北环加油站财产范围不足以清偿部分，由夏冬以其个人财产予以清偿；   四、驳回杨志君的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费50300元，减半收取25150元，保全费5000元，合计30150元，由张岩负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。   审判员 全 杰     二〇一九年十一月一日   书记员 姜欣鑫