文书内容江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0982民初4512号原告：盐城市大丰区宝丰钢模出租站，统一社会信用代码92320982717446317D，住所地盐城市大丰区大中工业园汇丰路**。经营者：冯春柏，男，1976年10月31日出生，汉族，住盐城市大丰区。被告：南通三星建筑有限公司，统一社会信用代码91320684251977190T，住所地南通市海门市人民中路**。法定代表人：朱勇，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周明明，北京市炜衡（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱一帆，北京市炜衡（南通）律师事务所律师。被告：许青虎，男，1967年11月7日出生，汉族，住南通市海门市。委托诉讼代理人：徐炳达，北京炜衡（上海）律师事务所律师。原告盐城市大丰区宝丰钢模出租站（以下简称宝丰钢模）诉被告南通三星建筑有限公司（以下简称三星公司）、许青虎建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案原告宝丰钢模的经营者冯春柏，被告三星公司的委托诉讼代理人周明明、朱一帆，许青虎及其委托诉讼代理人徐炳达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宝丰钢模向本院提出诉讼请求：1.依法判令两被告共同给付钢管、扣件租金20万元，并承付此款自2017年12月5日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2.本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告三星公司中标承建的大丰荣润理想城工程因施工需要，向原告租用钢管、扣件，双方协商后签订了租赁合同，合同由三星公司大丰荣润理想城项目承包负责人许青虎、蔡霖签字，双方约定了租用价格、租金结算方式，原告按约履行了租赁协议，蔡霖按约履行了合同，被告三星公司在租用期间已分次结算，转账给原告部分租金。工程结束、物资归还完毕，双方对账结算后，在2017年12月5日，被告许青虎出据了欠条一张，欠原告30万元，后被告三星公司于2018年2月12日转给原告10万元，尚欠原告20万元，原告多次向两被告追要欠款，被告以各种理由拒付欠款，给原告造成巨大经济损失，请求法院依法判决。被告三星公司辩称，原告与被告三星公司之间不存在租赁合同关系，原告向三星公司主张欠款没有依据。原告要求三星公司与被告许青虎承担共同给付责任没有任何事实和法律依据，请求驳回原告对三星公司的全部诉讼请求。被告许青虎辩称，大丰理想城工程系三星公司承建，内部承包人为胡某，我系胡某聘请的材料员，我与原告签订的协议系受胡某委托所签，我仅是经办人，故请求法院驳回原告对我的诉讼请求。原告宝丰钢模围绕诉讼请求向法庭提交的证据有：1.2015年10月10日，原告与许青虎、蔡霖签订的《钢管、扣件租赁协议》一份。2.2016年10月11日被告三星公司支付5万元、2017年1月24日被告三星公司支付5万元的银行转账凭证，2017年1月4日被告三星公司支付10万元银行承兑汇票的收据等。3.2017年12月5日，被告许青虎出具的《欠条》一份。4.2018年2月12日，被告三星公司转账10万元的银行凭证及收据一份。5.2018年2月12日，胡某出具的20万元《欠条》复印件一份。6.入库单、出库单，出库单上由被告许青虎签字。被告三星公司向法庭提供的证据有：1.胡某出具的《情况说明》一份。证明胡某是本案工程的实际施工人，设备租赁是他本人或者委托他人所进行，费用应当由他本人承担，与三星公司无关，而且无论是他本人或者是委托的其他人，在与供应商签合同时，均未获得三星公司的事前授权，也没有事后确认。2.2018年2月12日转账10万元的审批单影印件一份，证明三星公司是受胡某的委托给付原告租金。被告许青虎向法庭提供的证据有：1.《建筑工程施工合同》、《建筑工程内部承包合同》、胡某出具的《证明》复印件各一份，证明涉案的项目由三星公司承包，内部承包人是胡某，胡某又聘用许青虎作为项目的材料员。2.三星公司的工资单复印件一份，证明许青虎是三星公司的员工。3、出库单和入库单，证明材料是用于三星建筑公司承建的工地，是以三星公司的名义进行租赁的。4.证人胡某的证言。原、被告双方对对方提供证据的真实性均无异议，对证明目的有异议。根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月，被告三星公司承建大丰荣润理想城工程后，并与案外人胡某签订了《建筑工程内部承包合同》一份，约定:将大丰城东新区丰华路东侧的工程内包给胡某，在本工程施工中，甲方（三星公司）与业主签订工程承包合同，由乙方（胡某）全面负责本工程合同范围内一切施工事务，乙方就本工程的一切对外经营行为全部以甲方的名义进行，施工中必须服从甲方总部管理人员管理，乙方以经济责任承包方式负责完成该项目施工，自负盈亏，承担责任；工程所收工程款需统一进甲方指定账户，乙方使用本工程的工程款需在甲方收到相应款项后按合同约定领取，承包人签订的材料款及工人工资等项目支出均由承包人承担等。2015年10月10日，被告许青虎以及案外人蔡霖以被告三星公司的名义与原告宝丰钢模签订《钢管、扣件租赁协议》一份，约定：甲方为宝丰钢模，乙方为三星公司，乙方因大丰荣润理想城工程施工需要向甲方租用钢管、扣件等，并对租赁价格、运输方式、租金结算、赔偿价等作了约定。《钢管、扣件租赁协议》签订后，原告宝丰钢模在2015年10月至2017年7月期间，多次按照被告许青虎的指令将租赁物送至指定工程地点，并由被告许青虎等人签收。被告三星公司分别于2016年10月11日、2017年1月24日、2018年2月12日通过三星公司的账号给付原告宝丰钢模租金5万元、5万元、10万元，于2017年1月4日给付承兑汇票10万元，合计30万元。2017年12月5日，经原告宝丰钢模与被告许青虎对账后，由被告许青虎向原告宝丰钢模出具《欠条》一份，载明：截止2017年12月5日，欠冯老板钢管、扣件、套管租赁费计人民币叁拾万元整；经办人许青虎。2018年2月12日，案外人胡某向原告宝丰钢模出具《欠条》一份，内容为：今欠大丰荣润理想城冯老板钢管、扣件、套管租赁费叁拾万元（截止2017年12月5日止）（2018年2月12日支付壹拾万元），尚欠租赁费贰拾万元整；胡某。同日，经被告许青虎在证明人栏内签字、胡某在审批栏内签字，由被告三星公司账号转给原告宝丰钢模10万元。另查，证人胡某到庭证明，其系本案所涉工程的实际施工人，工程所需材料、设备均系本人亲自或者委托其他人采购、租赁，被告许青虎也是受其委托与原告宝丰钢模签订的合同，由此产生的一切费用，均由本人自行承担，与三星公司无涉。对其向原告宝丰钢模出具的欠条复印件无异议，承认欠原告租赁费20万元。原告宝丰钢模因追款无果，于2019年8月16日向本院提起诉讼。审理中，本院依据原告的申请，作出了诉讼保全裁定，原告为此支付诉讼保全费1570元。本院认为，被告三星公司与案外人胡某系内部承包合同关系，双方在合同中约定，由胡某全面负责本工程合同范围内一切施工事务，就本工程的一切对外经营行为全部以三星公司的名义进行，施工中必须服从三星公司总部管理人员管理等。故被告许青虎受胡某的指派以被告三星公司的名义与原告宝丰钢模签订的《钢管、扣件租赁协议》系被告三星公司的职务行为。即使被告许青虎在签订协议时未得到被告三星公司的授权委托，但在履行协议的过程中，被告三星公司多次给付原告租金的行为已实际认可并履行了部分协议。故本案所涉租赁协议的合同相对人系原告宝丰钢模与被告三星公司。至于被告三星公司辩称胡某系工程实际施工人，且胡某对该债务亦予以认可，系其内部管理关系，不能对抗善意第三人。协议签订后，合同的双方均应按照协议各自履行合同约定的义务。原告宝丰钢模已履行了出租钢模的全部义务，被告三星公司亦应依约给付相应的租金。对原告主张的租金20万元，已经双方结算后，并先后得到被告许青虎，以及案外人胡某的书面认可，本院对此予以认定。故对原告要求被告三星公司给付租金20万元以及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。因被告许青虎的行为系职务行为，故被告许青虎在本案中不承担责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告南通三星建筑有限公司给付原告盐城市大丰区宝丰钢模出租站租金20万元，并承付此款自2017年12月5日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。于本判决生效后10日内履行。二、驳回原告盐城市大丰区宝丰钢模出租站对被告许青虎的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4450元，减半收取2225元，诉讼保全费1570元，合计3795元，由被告南通三星建筑有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 员 朱列二〇一九年十一月八日法官助理 陈钢书 记 员 朱尧附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》            第六十条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。        当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。      第一百零七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。      第一百零九条  当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。      第二百一十二条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。      2.《中华人民共和国民事诉讼法》         第一百四十二条 法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。           第二百五十三条  被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。