山西省晋城市城区人民法院民事判决书（2019）晋0502民初2732号原告（案外人）：郝某1，男，2001年6月6日生，汉族，山西省武乡县人，晋城市职业高中学校高中年级学生，现住山西省晋城市。系郝某2长子。原告（案外人）：郝某3，男，2003年8月17日生，汉族，山西省武乡县人，晋城市第三中学学生，现住山西省晋城市。系郝某2次子。原告（案外人）：郝某4，男，2005年12月4日生，汉族，山西省武乡县人，晋城市爱物中学学生，现住山西省晋城市。系郝某2三子。原告郝某3及郝某4法定代理人：郝某2，男，1966年10月12日生，汉族，山西省武乡县人，现住山西省晋城市。系三原告父亲。三原告委托诉讼代理人：苏某，山西涛瑞律师事务所律师。被告（申请执行人）：刘某，男，1962年7月8日生，汉族，山西省晋城市人，晋城市天兴物资有限公司法定代表人，现住山西省晋城市。委托诉讼代理人：赵某，山西亚圣律师事务所律师。原告郝某1、郝某3、郝某4与被告刘某案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。三原告的委托诉讼代理人苏某、原告郝某3、郝某4的法定代理人郝某2、被告刘某及其委托诉讼代理人赵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郝某1、郝某3、郝某4向本院提出诉讼请求：1、请求确认晋城市城区人民法院（2019）晋0502执异38号执行裁定查封的晋城市豪德市场5街111号、6街121号商铺归三原告所有；确认5街113号、6街142号、6街146号商铺产权的3/10份额归三原告所有；共计130万元。2、请求法院依法解除对上述房产的查封、拍卖等强制执行措施，并中止本案的执行。事实和理由：三原告与郝某2系父子关系，因郝某2与刘某民间借贷纠纷一案，一审及二审法律文书生效后，已进入执行程序，晋城市城区法院执行局依据已生效的法律文书及（2017）晋0502执632号执行财产令要强行拍卖晋城市豪德市场5街111号、5街113号、6街121号、6街142号、6街146号商铺，但这五套商铺的所有权不是父亲郝某2个人所有的，理由如下：一、我们父亲郝某2与母亲刘芳于2000年12月6日登记结婚，婚后生育三子，取名郝某1、郝某3、郝某4，另收养一女儿郝紫怡，后来父母亲于2014年3月21日登记离婚，母亲刘芳于2018年1月6日因病去世，生前未留遗嘱。二、父母亲在离婚时将上述房产中的5街111号、6街121号赠与给了我们兄弟三个郝某1、郝某3、郝某4，当时我们年幼，无法办理过户手续，父亲郝某2仅是代为管理。三、本案中被查封的房产虽然登记为父亲郝某2“单独所有”，但系在父母亲夫妻存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产。按照《继承法》的相关规定，母亲刘芳去世后属于其个人50%的房产应当由其继承人即郝某2、郝某1、郝某3、郝某4、郝紫怡五人共同继承，故上述三套房产父亲郝某2有3/5的份额，我们三兄弟及妹妹共同拥有2/5份额。四、父母亲离婚时，协议约定：“男方名下的公司及资产归男方所有，公司所产生的一切债权债务由男方承担。”现父亲郝某2发生的债务应当由他的个人财产偿付，不能变相地、强制性地将属于我们的财产认定为父亲郝某2的个人财产而进行查封、拍卖。综上，城区法院查封、拍卖五套房产的执行行为违法，原告请求法院中止执行此案，现在我们均在晋城生活、上学，如被拍卖我们将陷于居无定所、极端困难的生活。请求贵院全面查清事实，支持原告的诉讼请求。被告刘某辩称：依法驳回原告的诉讼请求。事实和理由：被答辩人的诉讼请求不构成排除执行。各原告在执行异议时，所提的异议事项为“涉案房屋全部归原告所有”其理由为“离婚协议将执行房屋赠与原告”。而本次异议之诉的理由为依据继承获得部分所有权。原告改变理由不是权利主张，而是阻碍执行。本案所涉房屋系按揭购房，产权登记人为郝某2个人，通过协议方式将房屋赠与子女，债务留给本人，其行为就是逃避债务。而本案房屋在2016年被诉讼保全查封。查封依据是上述房屋为郝某2单独所有，在查封之后，没有人提出异议，包括郝某2原配偶。由于房屋登记为郝某2为单独所有，因此法院查封及执行该房屋均不存在错误。被答辩人所提诉讼是郝某2阻挠执行的表现，人民法院不能支持其逃避执行行为。本案的争议焦点为：原告诉请有无事实和法律依据？是否应当支持？针对争议焦点，原告郝某1、郝某3、郝某4举证并陈述如下：1、郝某2、刘芳（已死亡）结婚证复印件，证明郝某2与刘芳于2000年12月6日登记结婚。2、刘芳、郝某1、郝某3、郝某4户口本复印件，证明二人婚后于2001年6月6日生育长子郝某1，于2003年8月17日生育次子郝某3，于2005年12月4日生育三子郝某4，后收养一女儿郝紫怡。3、郝某2、刘芳离婚协议及离婚证复印件，证明二人于2014年3月21日协议离婚，约定将婚后取得的位于豪德市场28栋111号、121号门面房产归三个儿子所有。4、死亡医学证明，证明刘芳于2018年2月21日因病去世。5、房屋所有权证复印件5份，证明郝某2、刘芳在夫妻关系存续期间即2013年11月20日取得位于晋城市西环路豪德市场3385号28幢5街111号、113号、6街142号、146号，29幢6街121号房产。陈述：由于房屋抵押，未能提供原件。6、（2016）晋0502民初900号民事裁定书、协助执行通知书，证明晋城市城区人民法院于2016年6月21日将上述房产予以查封。被告刘某代理人质证称：对证据1、2、3真实性无异议，对证据3证明观点有异议，离婚协议书中所涉及的房屋7套房屋，包括四川和晓庄村的，房屋归儿子所有，视为赠予行为，赠予合同属于实践合同，赠予合同的完成必须办理交付及登记转移，而本案中涉及诉争的房屋均有抵押，所以不能提供原件，所以不存在转移登记，房屋按照法律规定这几套房屋的产权未发生转移，因此原告以离婚协议书主张房屋的物权效力不存在。对证据4无异议。对证据5真实性无异议，这5套房屋均为商铺，与原告所陈述的用于居住没有任何关系，房屋用途标明为商铺。对证据6无异议。针对争议焦点，被告刘某举证并陈述如下：1、诉争房屋产权登记复印件，证明诉争房屋为郝某2单独所有。2、晋城市城区人民法院（2016）晋0502民初900号民事裁定书，证明诉争房屋在2016年6月21日查封。陈述：当时查封郝某2的房子是6套，现在拍卖的是5套商铺，查封的住宅房屋不在拍卖范围内。3、执行异议申请书，证明原告所提异议是基于受赠财产，没有本案所说的继承，2019年4月20日当时异议申请所主张的房屋全部是受赠房屋，没有提到继承，主张房屋全部权利。4、晋城市城区人民法院（2019）晋0502执异38号执行裁定书，证明经审理，法院驳回异议申请。5、晋城市中级人民法院（2019）晋05执复22号执行裁定书复印件，证明郝某2的执行复议被依法驳回。原告郝某1、郝某3、郝某4代理人质证称：对证据1真实性无异议，对证明目的有异议，虽然登记的郝某2单独所有，但是郝某2与刘芳夫妻关系存续期间共同取得，属于夫妻共同财产。对证据2真实性无异议，但是查封的佳润尚城的房子，郝某2与他人有债务纠纷，被他人所占，无法居住，而且郝某2一家人是武乡县人，孩子在晋城上学，全部的生活来源都是靠这5套商铺。对证据3真实性无异议，离婚协议书中明确约定的是将5街111号、6街121号赠予给孩子的，并不是全部赠予，当时郝某2认为房子以后都是孩子的，所以没有写清楚。对证据4真实性无异议，基于（2019）晋0502执异38号执行裁定书提出执行异议的。对证据5与本案没有关系。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据3证明郝某2及刘芳夫妇将涉案房屋赠与三原告，但目前涉案房屋产权并未变更，不能证明涉案房屋系三原告所有，对于其证明目的本院不予采信。被告提交的证据1，涉案房屋虽登记在郝某2一人名下，但确系郝某2与刘芳夫妻关系存续期间购买，故应当认定为夫妻共同财产，而非郝某2单独所有，对于其证明目的本院不予采信。被告提供的证据5客观真实，本院予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：郝某2与刘芳于2000年12月6日登记结婚，二人育有原告郝某1、郝某3、郝某4三个儿子，并收养有女儿郝紫怡，二人于2014年3月21日协议离婚，刘芳于2018年2月21日死亡。郝某2与刘芳婚姻关系存续期间即2013年11月20日取得晋城市西环路豪德市场3385号28幢5街111号、113号、6街142号、146号，29幢6街121号房产。以上房产房屋产权登记均为郝某2单独所有。2014年3月21日，郝某2与刘芳达成《离婚协议书》，该协议书中载明：“双方婚后购房七套，第一套位于四川绵阳市夫容金城小区67栋2单元103号；第二套位于洪水镇小工厂门面一套；第三套位于洪水镇街面房一套；第四套位于晓庄村晓光三区148号住房一套；第五套位于佳润尚城20号楼2单元1102室住房一套；第六套位于好得（笔误，应为“豪德”）市场28栋四间门面111号；第七套位于好得（笔误，应为“豪德”）市场一间门面121号，以上房屋全归三个儿子所有。（注：以上房屋只允许男女双方和四个孩子居住，三个儿满18周岁后，经双方同意后，房屋方可分配或买卖）。男方名下的公司及资产归男方所有，公司所产生的一切债权债务由男方承担。”刘某与郝某2、黄贤仕、韩永昌民间借贷纠纷一案，诉讼过程中，经刘某申请，本院依法保全了郝某2名下位于晋城豪德28栋5街111号（房产证号：S00373**）、晋城豪德28栋5街113号（房产证号：S00373**）、晋城豪德28栋6街142号（房产证号：S00373**）、晋城豪德28栋6街146号（房产证号：S00373**）、晋城豪德29栋6街121号（房产证号：S0037316）五套房产在内的多套房产。后该案生效后进入执行程序，郝某2、郝某1、郝某3、郝某4提出执行异议，要求撤销对以上房屋的查封、拍卖等执行措施。本院于2019年7月17日作出（2019）晋0502执异38号执行裁定书，裁定：一、驳回被执行人郝某2的异议申请；二、驳回案外人郝某1、郝某3、郝某4的异议请求。郝某2、郝某1、郝某3、郝某4均不服，郝某2向晋城市中级人民法院申请复议，晋城市中级人民法院于2019年8月22日作出（2019）晋05执复22号执行裁定书，裁定：驳回郝某2的复议申请，维持晋城市城区人民法院（2019）晋0502执异38号异议裁定。郝某1、郝某3、郝某4向本院提起案外人执行异议之诉。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”关于原告郝某1、郝某3、郝某4对涉案五套房屋即山西省晋城市西环路3385号28幢5街111室、5街113室、6街142室、6街146室、29幢6街121室是否享有足以排除强制执行的民事权益。案涉五套房屋均登记在郝某2名下，该五套房屋均系郝某2与刘芳夫妻关系存续期间购买，应当为郝某2与刘芳的夫妻共同财产。案涉五套房屋房产证显示均系2013年11月20日登记至郝某2名下，郝某2与刘芳2014年3月21日《离婚协议书》中约定的赠与三原告的房产应当为涉案五间房产。离婚协议书中载明：“双方婚后购房七套：……第六套位于豪德28栋四间门面111号；第七套位于豪德市场一间门面121号”，从五套房屋房产证的房屋分户平面图显示，28栋5街111室、5街113室、6街142室、6街146室集中一起，因此协议中约定的“第六套位于豪德28栋四间门面111号”应当为涉案的28栋5街111室、5街113室、6街142室、6街146室四套房产；“第七套位于豪德市场一间门面121号”即本案中的29栋6街121室。郝某2与刘芳在离婚协议中将涉案五套不动产均赠与给本案原告郝某1、郝某3、郝某4三人。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交于受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”三原告当庭表示案涉五套房屋的所有权证均有抵押，未能提供房屋所有权证原件。三原告既未就涉案房屋办理过户手续，也未持有产权证书，赠与物并未交付，赠与关系未成立。且根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条及《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，有关不动产的赠与合同须经权属变更登记才发生物权变动的效力，目前涉案五套房屋仍登记在郝某2名下。三原告依该《离婚协议书》并不能当然成为涉案房屋的所有权人。郝某2与刘芳在《离婚协议中》关于涉案五套房屋赠与未能成立，该五套房屋仍应是郝某2与刘芳的共同财产。刘芳于2018年2月21日去世，生前未留遗嘱，经庭后与郝某2核实，其称刘芳的父母均在其去世之前去世。刘芳对涉案五套房屋享有的一半份额，应当由法定继承人其儿女郝某1、郝某3、郝某4、郝紫怡分割。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，郝某2作为生效判决的被执行人，人民法院查封其与儿子郝某1、郝某3、郝某4的共有房产，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，并无不当。该条第二款规定，共有人可以和债权人协议分割共有财产。但郝某1、郝某3、郝某4并没有与债权人被告刘某协商对共有财产进行分割，故人民法院继续查封并无不当。该条第三款赋予共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的权利，三原告可以据此寻求救济。因此涉案房屋虽然系三原告郝某1、郝某3、郝某4与郝某2共同所有，但不足以排除人民法院对该房屋的强制执行。在执行拍卖过程中应当对郝某2所有的财产份额进行处分，不得损害郝某1、郝某3、郝某4的财产份额。故三原告请求确认5街111号、6街121号归三原告所有的诉讼请求，本院不予支持；请求确认对5街113号、6街142号、6街146号商铺享有3/10的产权的诉讼请求，可另案另诉；请求排除对涉案房屋的强制执行没有事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条、《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第二十九条、《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、《最高人民法院关于人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回原告郝某1、郝某3、郝某4的诉讼请求。案件受理费16500元，由原告郝某1、郝某3、郝某4共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审 判 长 郭春平人民陪审员 杨学东人民陪审员 陈亚美 二〇一九年十一月十八日法官 助理 张 琪书 记 员 常晓妹