安徽省桐城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0881民初4453号 原告：安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司，住所地安徽省桐城市昌平路。统一社会信用代码91340800698979184J。 法定代表人：胡祖越，行长。 委托诉讼代理人：袁杨，该行员工。 委托诉讼代理人：孙江涛，安徽文都律师事务所律师。 被告：安徽长宇贸易有限公司，住所地安徽省桐城经济开发区东城工业园，统一社会信用代码91340881698951579Q。 法定代表人：周鹏。 被告：安徽中瑞置业有限公司，住所地安徽省桐城市同康路山水龙城广场，统一社会信用代码91340881783090902D。 法定代表人：周铮。 被告：周铮，男，1963年3月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。 被告：柯周馨怡，女，1973年1月8日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区，系被告周铮之妻。 被告：桐城市吴汝纶公学教育服务有限责任公司，住所地安徽省桐城市老梅镇，统一社会信用代码91340881762793385A。 法定代表人：叶达星。 原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司（以下简称江淮村镇银行）诉被告安徽长宇贸易有限公司（以下简称长宇公司）、安徽中瑞置业有限公司（以下简称中瑞公司）、周铮、柯周馨怡、桐城市吴汝纶公学教育服务有限责任公司（以下简称吴汝纶教育服务公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江淮村镇银行的委托诉讼代理人孙江涛到庭参加诉讼，被告长宇公司、中瑞公司、周铮、柯周馨怡、吴汝纶教育服务公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 江淮村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽长宇贸易有限公司立即偿还原告借款利息、罚息991776.18元（截至2019年7月31日，剩余利息、罚息自2019年8月1日起按借款合同约定利率标准即年利率10.005%，逾期还款利率为年利率15.0075%，计算至本息全款付清之日止）；2、判令被告安徽长宇贸易有限公司承担原告为本案支付的律师费5000元；3、判令被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡、桐城市吴汝纶公学教育服务有限责任公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；4、被告安徽长宇贸易有限公司如到期不履行上述给付义务，原告有权就拍卖、变卖或折价桐他项（2014）第0691号、桐他项（2014）第0692号、桐房地产他证2014字第50512号、桐房地产他证2014字第50513号、桐房地产他证2014字第50514号、桐房地产他证2014字第50515号他项权证中所列抵押物的所得价款优先受偿；5、由被告承担原告为本案支出的全部合理费用。原告当庭撤回第二项诉讼请求。事实和理由：2015年10月26日，被告安徽长宇贸易有限公司因购水泥钢材及混凝土墙体切块用途，与原告签订合同编号村镇银行流借字第0798号、第0799号《村镇银行流动资金借款合同》各一份，在该两份借款合同中均约定了相应具体条款。包括：1、借款额度分别为人民币300万元、250万元（第四条第一项）；2、借款期限均为12个月，借款额度有效期自2015年10月26日至2016年10月26日（第四条第二项）；3、贷款利率为浮动利率，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（第五条第一、二项）；4、按月结息，结息日固定为每月的第20日（第五条第八项）；5、担保方式为抵押、保证（第九条）；6、双方的权利和义务（第十条、第十一条）；7、出现本条第（二）款和/或第（三）款约定的任一情形，乙方有权行使的权利（第十二条）；8、费用承担（第十三条第一项）；等等。为保证上述借款合同的履行，被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡愿意为被告安徽长宇贸易有限公司依主合同与原告所形成的债务提供保证。2015年10月26日原告与被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡分别签订合同编号（村镇银）行保字（流借字）第0798号、第0799号《保证合同》各一份，在该合同中约定了被保证的主债权种类、数额、保证范围、保证方式、保证期间等具体条款。为保证上述借款合同的履行，被告桐城市吴汝纶公学教育服务有限责任公司于2015年10月12日向原告提交了《股东会决议》两份，同意为案涉借款提供抵押担保。2014年10月14日，双方就抵押物办理了登记手续。上述借款合同签订后，原告于2015年10月26日向被告安徽长宇贸易有限公司指定账户转入共计550万元，并在《借款凭证》上再次明确金额共计550万元，借款日期为2015年10月26日，到期日期为2016年10月26日，贷款利率为年利率10.005%，还款方式为按月结息、到期一次性还本法。上述借款到期后，被告安徽长宇贸易有限公司未能按约还本付息。截止2019年7月31日，被告安徽长宇贸易有限公司下欠利息4168.75元、罚息987607.43元未予归还。现特具状前来，请求贵院依法判准原告的全部诉讼请求。 被告长宇公司、中瑞公司、周铮、柯周馨怡、吴汝纶教育服务公司均未作答辩。 原告江淮村镇银行向本院提交如下证据：1、原告营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件一份、法定代表人身份证明书一份，证明原告身份情况以及诉讼主体资格；2、被告营业执照复印件一份、被告身份证复印件一份，证明被告主体身份信息。3、合同编号村镇银行流借字第0798号、第0799号《村镇银行流动资金借款合同》各一份，证明2015年10月26日，被告安徽长宇贸易有限公司因购水泥钢材及混凝土墙体切块用途，与原告签订《村镇银行流动资金借款合同》两份，在该两份借款合同中均约定了相应具体条款。4、合同编号（村镇银）行保字（流借字）第0798号、第0799号《保证合同》各两份，证明为保证案涉借款合同的履行，2015年10月26日原告与被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡分别签订《保证合同》各两份，在该合同中约定了被保证的主债权种类、数额、保证范围、保证方式、保证期间等具体条款。5、《股东会决议》两份，桐房地产权证2010字第××号、桐房地产权证2010字第××号、桐房地产权证2010字第××号、桐房地产权证2010字第××号、桐国用（04）第2189号、桐国用（04）第2210号、桐他项（2014）第0691号、桐他项（2014）第0692号、桐房地产他证2014字第50512号、桐房地产他证2014字第50513号、桐房地产他证2014字第50514号、桐房地产他证2014字第50515号权证，证明为保证案涉借款合同的履行，被告桐城市吴汝纶公学教育服务有限责任公司于2015年10月12日向原告提交了《股东会决议》两份，同意为案涉借款提供抵押担保。2014年10月14日，双方就抵押物办理了登记手续。6、借款凭证2份，综合柜面业务系统屏幕打印件2份，证明原告按约向被告发放贷款550万元，借款到期后被告长宇公司未能按约还本付息，截止2018年6月29日，被告下欠利息4168.75元，罚息987607.43元未予归还。7、铜陵市衡平公证处公证书一份，证明被告周铮有权代表被告柯周馨怡在原告提供的法律文件上签字。8、2018年6月29日欠条一份，证明在保证期限内，原告向被告周铮主张权利，被告予以认可的事实。9、2014年第0697号、第0698号借款合同各一份，最高额抵押合同各一份，证明案涉借款发生的相关事实以及被告吴汝纶教育服务公司就案涉借款提供最高额抵押的事实。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。本院经审查认为原告提交的上述证据均符合证据规则的要求，应予认定。 本院经审理认定事实如下：2015年10月26日，被告长宇公司因购水泥钢材及混凝土墙体切块用途，与原告签订合同编号村镇银行流借字第0798号、第0799号《村镇银行流动资金借款合同》各一份，在该两份借款合同中均约定了相应具体条款。包括：借款额度分别为人民币300万元、250万元，借款期限均为12个月，借款额度有效期自2015年10月26日至2016年10月26日。贷款利率为浮动利率，贷款利率为基准利率上浮130%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日原告与被告中瑞公司、周铮、柯周馨怡分别签订合同编号（村镇银）行保字（流借字）第0798号、第0799号《保证合同》各一份，约定被告中瑞公司、周铮、柯周馨怡对原告上述借款承担连带清偿责任，在该两份合同中约定了被保证的主债权种类、数额、保证范围、保证方式、保证期间等具体条款，其中保证期限为两年。为保证上述借款合同的履行，被告吴汝纶教育服务公司于2015年10月12日向原告提交了《股东会决议》两份，同意为案涉借款提供抵押担保。2014年10月14日，双方就抵押物【桐房地产权证2010字第××号、桐房地产权证2010字第××号、桐房地产权证2010字第××号、桐房地产权证2010字第××号、桐国用（04）第2189号、桐国用（04）第2210号、桐他项（2014）第0691号、桐他项（2014）第0692号、桐房地产他证2014字第50512号、桐房地产他证2014字第50513号、桐房地产他证2014字第50514号、桐房地产他证2014字第50515号权证】办理了最高额抵押登记手续。上述借款合同签订后，原告于2015年10月26日向被告长宇公司指定账户转入共计550万元，并在《借款凭证》上再次明确金额共计550万元，借款日期为2015年10月26日，到期日期为2016年10月26日，贷款利率为年利率10.005%，还款方式为按月结息、到期一次性还本法。借款到期后，被告长宇公司于2018年6月29日以转据的方式归还本金550万元，下欠利息4168.75元及罚息987607.43元未予归还。被告周铮于2018年6月29日向原告出具欠条一张，对于被告长宇公司拖欠原告的利息愿意在2018年7月30日前还清。原告于2019年9月18日诉至法院请求：1、判令被告安徽长宇贸易有限公司立即偿还原告借款利息、罚息991776.18元（截至2019年7月31日，剩余利息、罚息自2019年8月1日起按借款合同约定利率标准即年利率10.005%，逾期还款利率即年利率15.0075%计算至本息全款付清之日止）；2、判令被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡、桐城市吴汝纶公学教育服务有限责任公司对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、被告安徽长宇贸易有限公司如到期不履行上述一项给付义务，原告有权就拍卖、变卖或折价桐他项（2014）第0691号、桐他项（2014）第0692号、桐房地产他证2014字第50512号、桐房地产他证2014字第50513号、桐房地产他证2014字第50514号、桐房地产他证2014字第50515号他项权证中所列抵押物的所得价款优先受偿；4、由被告承担原告为本案支出的全部合理费用。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告江淮村镇银行与被告长宇公司签订的借款合同、原告江淮村镇银行与被告中瑞公司、周铮、柯周馨怡签订的保证合同以及原告与被告吴汝纶教育服务公司签订的最高额抵押合同均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，且抵押合同已经办理抵押登记手续，合法有效，应受法律保护，各方当事人应当按照合同约定享受权利和履行义务。长宇公司借款后未按约归还借款本息，应当继续履行给付义务，并承担违约责任。承担连带责任保证的债务人在合同约定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案原告在保证期间内已向保证人周铮主张了权利，其法律效力应及于尚在保证期间内的连带共同保证人。故江淮村镇银行要求长宇公司清偿借款利息及罚息991776.18元，要求被告中瑞公司、周铮、柯周馨怡承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告中瑞公司、周铮、柯周馨怡承担保证责任后，有权向债务人长宇公司追偿。因抵押合同合法有效，故原告主张对抵押人提供的抵押物折价、拍卖和变卖所得价款享有优先受偿权，该诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。由于被告长宇公司于2018年6月29日以转据的方式归还本金550万元，故对于原告要求被告支付后期利息本院不予支持。因被告吴汝纶教育服务公司并未签订保证合同，故对于原告要求被告吴汝纶教育服务公司承担连带清偿责任的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽长宇贸易有限公司于本判决生效之日起三十日内偿付原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司借款利息及罚息991776.18元； 二、被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡对上述款项承担连带清偿责任。被告安徽中瑞置业有限公司、周铮、柯周馨怡承担保证责任后，有权向被告安徽长宇贸易有限公司追偿。 三、被告安徽长宇贸易有限公司如到期不履行上述第一项给付义务，原告有权就拍卖、变卖或折价桐他项（2014）第0691号、桐他项（2014）第0692号、桐房地产他证2014字第50512号、桐房地产他证2014字第50513号、桐房地产他证2014字第50514号、桐房地产他证2014字第50515号他项权证中所列抵押物的所得价款优先受偿。 四、驳回原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费13718元，减半收取计6859元，由被告安徽长宇贸易有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  韦立 二〇一九年十一月二十八日 书记员  何凤 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。