淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初4893号原告：马意，男，1993年3月18日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：阮基石，江苏群汇律师事务所律师。被告：淮安三林土石方工程有限公司，住所地淮安市经济开发区富准路****，统一社会信用代码：91320891MA1R8C9D3B。法定代表人：杜三林，职务执行董事，男，1976年3月28日出生，汉族，住淮安市开发区。委托诉讼代理人：吴昊，江苏律轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴梦颖，女，1990年9月24日出生，汉族，住淮安市。被告：徐沛越，男，1993年7月1日出生，汉族，住淮安市清江浦区。原告马意与被告淮安三林土石方工程有限公司（以下简称：三林公司）、徐沛越建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案受理后，依法适用普通程序于2019年7月5月、7月11日两次公开开庭进行审理。原告马意及其委托诉讼代理人阮基石，被告三林公司法定代表人杜三林及其委托诉讼代理人吴梦颖，被告徐沛越到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马意向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告双方的钢板租赁合同；2、二被告返还钢板20块（每块规格6米×1.8米），如不能返还则按9000元/块赔偿；3、二被告支付租赁费用63200元（从2018年7月18日起按200元/天暂计算至2019年5月30日，以后按实计算）；4、被告支付违约金损失12640元（63200*20%=12640元）；5、2019.5.30日至2019.7.11日期间资金占用损失442.4元（63200*6%/360*42天=442.4）元，以后计算至被告实际给付之日。事实和理由：2018年7月18日，原告与被告徐沛越签订钢板租赁合同，合同约定自2018年7月18日起被告租赁原告20块，租赁价格为每块10元/天。同日，原告20块规格6米×1.8米的钢板送至徐沛越指定的地点，即被告三林公司在淮安市第四人民医院工地。此后，被告徐沛越一直未与原告进行结算。因被告徐沛越与原告签订租赁合同时受被告三林公司雇佣。原告多次要求返还钢板、结算租金，但两被告想到推诿。现依法诉至贵院，请求支持原告诉请。被告三林公司辩称：1、原告已经自认其与徐沛越建立租赁关系，我公司并非该合同的相对方，也没有接收使用涉案的钢板，因此不应承担相应的法律责任；2、原告主张9000元每块的价格过高，涉案的钢板是二手钢板，应当以相应的二手价格计算；3、原告主张的违约金和资金占用损失属于重复主张，根据合同约定，逾期付款仅约定了20%的违约金，因此原告无权主张资金占用损失，而且该违约金约定的标准过高，依法应当调整。被告徐沛越辩称：我原来是被告三林公司员工，被告三林公司所有租赁钢板的合同都是我签的；钢板接收和使用都是我安排的，钢板卸货地点也在被告三林公司四院倒土点；我对于原告诉请没有异议。经审理查明：原告马意系经营钢板租赁业务。被告徐沛越2019年3月20日前受被告三林公司雇佣，负责签订管理挖机和钢板租赁，租赁费用由被告三林公司支付。2018年5月31日，原告马意（甲方）与被告徐沛越（乙方）签订钢板租赁合同书一份，约定：乙方租赁甲方钢板21块用于碧桂工地，租赁单价为10元/天，租赁开始日期为2018年5月31日；租赁费从发货之日算，到入库之日止，按日历天数计算，租赁天数40天需结清前一个月租赁费，逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金；如乙方不能及时支付租金，甲方有权收回钢板，所产生的一切费用由乙方承担，甲方同时保留追偿所有经济损失的权利；钢板进入乙方施工现场后，所有的安全事故责任与甲方无关，由乙方承担。该合同签订后，原、被告双方各自履行义务，被告三林公司于同年6月归还钢板，双方对账后确认租赁费用。2018年7月18日，原告马意根据被告徐沛越的指示将20块钢板送至四院倒土点工地。被告徐沛越安排人员接收，但该钢板一直未归还，也无人支付租赁费用。后原告马意与被告徐沛越于2018年12月补签钢板租赁合同书一份，格式、条款与上一份合同相同，仅是租赁日期为2018年7月18日、钢板块数为20块。2019年3月20日，被告徐沛越离职时，向原告马意出具证明一份，载明：在四院倒土点收到20块钢板，本人于2019年3月份离职，剩下钢板由三林土石方有限公司租赁使用。对此，被告徐沛越当庭陈述，其离职时尚欠20块钢板未还。关于租赁钢板的情况，被告三林公司陈述：每次被告徐沛越签订合同都交到会计处报备，以便于进行租金结算；2018年5月31日的合同，是在开工前一天到会计处报备记账，工程结束后，双方进行对账，但租金目前还没有付；2018年7月18日的合同没有到会计处报备，我公司没有账；四院工地用的几家钢板，我公司也有钢板。关于2018年7月18日送钢板的情况，原告马意陈述：当时徐沛越打电话要钢板送到四院倒土点，我拖钢板都用的是马跃明的车，马跃明送到后给我发了定位；送下午钢板送到工地，由徐沛越及工地上开挖机的姓丁的（丁勇军）接收的，我没有到现场。以上事实，有租赁合同、证明以及原、被告当庭陈述载卷证明。庭审中，原告马意为证明自己的主张，提供下列证据：1、2018年7月18日马耀民发送的定位的微信聊天记录，对此原告陈述因其本人未到现场，故马耀明将钢板送到四院倒土点后所发的定位，证明其已经将钢板卸到指定地点；2、2019年1月31日、3月14日与徐沛越的聊天记录一组，该聊天记录显示徐沛越同意正月初八还钢板及原告马意要钢板的情况。对此，被告三林公司质证称：证据1为孤证，没有双方就涉案钢板进行聊天的内容，不能证明涉案钢板卸至四院倒土点的事实；对证据2、被告三林公司为证明其没有租赁原告的钢板，提供下列证据：1、2019.7.11日淮安经济技术开发区综合行政执法二大队情况说明一份以及报备的渣土运输路线表八张，旨在证明2018.7月份，三林公司出土至四院的日期分别为13日、14日、15日、16日、17日、19日、25日、28日共八天，可以证明在2018年7月18日之前三林公司已经在四院倒土点作业，该地点已经使用了钢板并具备了通车条件，无需在7月18日向原告租赁钢板；2、2019年7月11日黄涛出具的证明一份，该证明载明：“2018年7月12日杜三林租用黄涛钢板在四院土场使用，数量30块，此证明只作为证明杜三林使用过黄涛钢板，不作其他证明使用”，旨在证明三林公司无需再向原告租赁钢板；证据3、丁勇军与三林公司法定代表人杜三林的通话录音一份，在通话录音中丁勇军记不得2018年7月18日有卸原告钢板的事实。对此，原告马意质证称：对证据1的合法性和关联性表示异议，情况说明没有经办人员的签名以及联系方式，该情况说明只能证明被告三林公司的运输路线，不能证明被告三林公司没有实际使用原告方的钢板，且被告三林公司在庭审中亦陈述同时使用多家公司的钢板，建筑工程领域内在增加工程量时增加建筑器械也属于正常；对证据2的三性均表示有异议，证人应当出庭接受当事人询问。且，该证明中明确表示只能证明杜三林使用过黄涛的钢板。因此，杜三林和黄涛之间存在钢板的租赁合同关系，不能排除原告的钢板曾在被告公司工地上使用的情况；对证据3的三性均表示有异议，证人应当出庭作证，且该证人表示没有这个印象，可能是由于时间过久记忆不清，不能排除原告的钢板曾在被告公司工地上使用。被告徐沛越质证称：对证据1没有异议，是7月18日下午租的钢板，当天晚上下雨没有施工；对证据2没有异议，的确当时租赁了黄涛家的钢板；对证据3没有异议，丁勇军记不清当时情况很正常。被告徐沛越为证明涉案钢板用于四院倒土点，提供下列证据：1、2019年7月5日，其与拖钢板货车司机马跃明通话记录一份，证明钢板卸在了四院倒土点；2、2019年7月5日，其与丁勇军通话的记录一份，证明其打电话租了钢板而且送到了四院倒土点。对此，原告马意质证称：这两份录音证明原告的钢板在被告公司倒土点实际使用，被告公司应当承担相应的法律责任。被告三林公司质证称：对单凭与马跃明的通话录音，无法证明马跃明系涉案的钢板承运人，且在被告徐沛越一再追问其有无相关的单据时，马跃明未给出明确答复；对与丁勇军通话录音中，丁勇军明确陈述其记不得马跃明卸货的事实，该回答是在被告徐沛越一再提示和提醒情况下作出的，与我方提交的丁勇军录音可以印证，丁军勇未卸过涉案钢板的事实。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告三林公司授权被告徐沛越以个人名义租赁钢板用于公司的经营活动，相关的费用由其进行结算支付，故被告徐沛越在职期间以自己名义签订租赁合同，其责任主体应当为被告三林公司。2018年7月18日，原告马意送钢板至被告三林公司的四院倒土点工地，有原告提供的与马跃明、被告徐沛越的聊天记录，被告徐沛越本人陈述及其马跃明的电话录音可以佐证。被告三林公司提供的情况说明及渣土运输路线表、黄涛的证明，均不能证明原告马意没有将钢板送到四院工地；丁勇军电话录音中更多的是在回忆，且仅凭该一份证据无法证明原告马意的钢板未用于四院倒土点的事实。结合原告马意与被告徐沛越于2018年12月补签租赁合同的情况，本院对于被告三林公司在四院倒土点工地使用原告马意20块钢板的事实予以认定。由于被告三林公司一直未支付租金，现原告马意要求解除与被告三林公司之间的租赁合同并返还20块钢板，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，被告三林公司租用原告马意的20块钢板，一直未支付租金，现原告要求按200元/天的标准支付从2018年7月18日起至2019年5月30日的租金63200元，并继续按该标准支付使用费至实际支付之日止，符合双方约定，本院予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告三林公司一直未付租金，构成违约。根据合同约定应当承担欠付租金20%的违约金，现原告马意要求被告三林公司支付违约金12640元，于约有据，本院照准。违约金具有补偿性和惩罚性。本案中，原告马意在要求被告三林公司支付违约金的同时又要求其承担资金占用损失，属重复主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告马意与被告淮安三林土石方工程有限公司之间的钢板租赁合同，被告淮安三林土石方工程有限公司于本判决生效之后十五日内返还原告马意钢板20块（规格为规格6米×1.8米）；二、被告淮安三林土石方工程有限公司于本判决生效之后十日内一次性支付原告马意租金63200元、违约金12640元，合计75840元，并继续以200元/天的标准从2019年6月1日支付使用费至实际返还之日止；三、驳回原告马意的其他诉讼请求。如不能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4948元，由被告三林公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  张树维人民陪审员  闵雅静人民陪审员  丁红雨二〇一九年十一月二十日书 记 员  黄海艳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。