湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1002民初1611号原告：王某1，女，汉族，1954年5月12日出生，住沙市区。委托代理人：朱学杰、毕露，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被告：张某1，女，汉族，1930年10月6日出生，住湖北省咸宁市咸安区。委托代理人：罗建平(系张某1的儿子)，男，汉族，1955年9月1日出生，住咸宁市咸安区。被告：张某2，女，汉族，1936年11月3日出生，住武汉市江岸区。委托代理人：张曾寿，男，汉族，1940年8月5日出生，住武汉市江岸区，系张某2的弟弟。被告：张曾寿，男，汉族，1940年8月5日出生，住武汉市江岸区。原告王某1与被告张某1、张某2、张曾寿遗产继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托代理人毕露、被告张某1的委托代理人罗建平、被告张曾寿以及被告张某2的委托代理人张曾寿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系遗赠人王建华的侄女,被告张某1、张某2、张曾寿系遗赠人王建华的姐姐、妹妹和弟弟。遗赠人王建华与张兰芳系夫妻。王建华与张兰芳生前立下遗嘱,决定将二人名下的位于沙市区××楼××号房屋产权赠与原告王某1。王建华、张兰芳分别于2016年11月21日、2017年4月18日去世。现原告依据遗嘱欲办理房屋产权过户手续,但被告不予配合,无奈之下,才向法院提起民事诉讼。请求判决:一、确认位于沙市区××楼××号房屋产权归原告王某1所有;二、被告配合原告办理房屋产权的过户手续;三、本案诉讼费由被告负担。原告为证明以上事实存在，向本院提交如下证据：1、遗嘱，内容:“我系荆州市盐业公司离休干部王建华,现年八十五岁,身患多种疾病,我妻张兰芳现年八十一岁,患直肠癌症。现侄女王某1念我二老日暮之年,重疾缠身,无人理料,始于2013年8月来我处居住,全天候精心护理侍候我们,并承诺将一如既往,任劳任怨,伴我二老安度余生,直至终其天年。对此,我们心诚感激,故将自住房一套赠授给王某1个人全权继承。如王某1不履行上述承诺,不长期陪伴我们二老,中途退出,则此遗嘱作废。特立此遗嘱。立嘱人:王建华、张兰芳(签字并按手印)2014年10月22日。”,证明遗赠人王建华、张兰芳于2014年10月22日立下遗嘱将王建华、张兰芳名下的位于沙市区××楼××号房屋产权的继承权遗赠给王某1所有的事实;2、协议书，内容:“侄女王某1始于2013年全天候护理照料其叔父王建华及婶娘张兰芳两人至今。王建华已于2016年11月21日去世,张兰芳现病势危重。依据王建华、张兰芳于2014年10月22日所立遗嘱,张兰芳现决意如下:一、现将住房产权赠授与王某1。王某1要求现时过户,张兰芳表示同意并保证配合王某1办理相关手续。张兰芳仅保留居住权至寿终。二、住房内之家具、电器及生活用品等均留给王某1。三、王某1处现金余额约10万元,可归其所有。王建华的丧葬费、抚恤金由张兰芳所有。四、张兰芳的法定继承人张氏姐、妹、弟尊重张兰芳的意愿,对本协议不持异议。五、依张兰芳的亲属要求,即日起王某1停止照护理料张兰芳的日常事务,向张曾寿移交张兰芳的社保工资卡、医保卡、退休证等其他相关证件资料,由张曾寿接替王某1处理张兰芳的后续日常事务。协议人:张兰芳、王某1、张某1、张某2、张曾寿,见证人:王东宁、王某2,2016年12月5日。”,证明原告是涉案房屋的合法受赠人，三被告放弃对房屋的继承权，对王建华、张兰芳将房屋赠与原告的决定，三被告无异议;3、王建华、张兰芳身份证，4、王建华居住死亡医学证明书，5、张兰芳居民死亡殡葬证，证明王建华与张兰芳的身份情况以及王建华与张兰芳分别于2016年11月21日、2017年4月18日去世;6、荆州房权证沙字**房权证，证明涉案房屋系王建华与张兰芳共同所有;7、荆州国用（2001）第042xx号土地使用权证，证明目的同证据6;8、亲属关系证明，9、单位证明，10、王建华、张兰芳户口本证明，11、张曾寿干部履历表，12、王克宁通话录音（当庭播放），证明王建华、张兰芳法定继承人是三被告，同时也证明王克宁本人对于王建华和张兰芳的继承并不要求继承，也不干涉王某1继承该遗产。13、社区居委会证明，14、荆州市第一人民医院证明，15、荆州市中医医院证明，16、祁艳、李实证明，证明原告与王建华和张兰芳同住多年，直至两老去世，王某1尽到了扶养义务;17、王某2通话录音，证明遗嘱的真实性是遗赠人的真实意思，被告没有配合原告办理过户手续，要求起诉的原因;18、证人证言,证人王某2出庭证实:我是王某1的叔叔,与张曾寿系同事关系。王建华和张兰芳身患疾病后,王某1来到王建华和张兰芳的家里照顾王建华和张兰芳。王建华得老年痴呆症后,张兰芳打电话给我,要我帮忙写个遗嘱,主要意思是:要求王某1照顾王建华和张兰芳,然后将房屋给王某1。我写好遗嘱后,张曾寿就来了。张兰芳就在该遗嘱上签了字。由于王建华得老年痴呆症,不能写字,是张兰芳代替王建华签字的。当时在场的有我、王建华、张兰芳、张曾寿、程小萍(系张曾寿的妻子)、张某2、王某1。遗嘱写好后,张兰芳还要我加了一句话:如果王某1退出,不负责两老的照顾,遗嘱作废。三被告对对原告的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告张某1答辩称:我不继承遗产,同意给王某1。被告张某2、张曾寿答辩称:我们同意将房屋给王某1。开始我们是同意配合王某1办理房屋产权过户手续的,并非我们不配合,所以王某1才起诉。遗嘱是在张兰芳患有老年痴呆症后立的,我们要求王某1照顾王建华。遗嘱是我们起草的,如果王某1照顾王建华,房屋可以给王某1,都是我们都签字了。张兰芳去世后,把所有的东西都给了王某1。遗嘱没有经公证机关公证,没有法律效力。王建华、张兰芳收养了一个女儿王克宁,在1984年就解除了收养关系,王克宁也有继承权。关于诉讼费,因原告是收益人,应由原告负担。三被告未提交证据。本院结合原、被告的陈述，对原告的证据的证明效力认定如下：对原告的证据的真实性、合法性、关联性予以采信,其证明效力予以确认，作为认定本案事实的依据。本院根据本院确认的证据，认定本案事实如下:原告系遗赠人王建华的侄女,被告张某1、张某2、张曾寿系遗赠人王建华的姐姐、妹妹和弟弟。遗赠人王建华与张兰芳系夫妻。王建华与张兰芳生前于2014年10月22日立下遗嘱,内容为:“我系荆州市盐业公司离休干部王建华,现年八十五岁,身患多种疾病,我妻张兰芳现年八十一岁,患直肠癌症。现侄女王某1念我二老日暮之年,重疾缠身,无人理料,始于2013年8月来我处居住,全天候精心护理侍候我们,并承诺将一如既往,任劳任怨,伴我二老安度余生,直至终其天年。对此,我们心诚感激,故将自住房一套赠授给王某1个人全权继承。如王某1不履行上述承诺,不长期陪伴我们二老,中途退出,则此遗嘱作废。特立此遗嘱。立嘱人:王建华、张兰芳(签字并按手印),2014年10月22日。”。王建华、张兰芳生前曾收养了一个女儿王克宁。王建华、张兰芳分别于2016年11月21日、2017年4月18日去世。王建华、张兰芳在世时,王某1履行了照顾王建华、张兰芳二老日常生活义务。王建华、张兰芳去世后,王克宁明确表示放弃继承王建华、张兰芳的遗产。王某1于2019年4月28日向本院提起民事诉诉。本院认为，王建华、张兰芳生前于2014年10月22日立下的遗嘱内容系王建华与张兰芳的真实意思表示,且内容合法,故该遗嘱合法有效。该遗嘱中所设的附加条件是原告王某1必须履行照顾王建华、张兰芳的日常生活义务,直至王建华、张兰芳寿终。而原告确实履行了义务,则王建华、张兰芳名下的位于沙市区××楼××号房屋就应当归原告王某1所有。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、遗赠人王建华、张兰芳名下的位于沙市区x号房屋(房屋产权证号:荆州房权证沙字第**)归原告王某1所有;二、被告张某1、张某2、张曾寿于本判决书生效之日起三十日内配合原告王某1办理上述房屋产权的过户手续。案件受理费6457元，由原告王某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇至荆州市中级人民法院诉讼费收费账号，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张靖魁人民陪审员  邓 青人民陪审员  刘书琴二〇一九年十一月五日书 记 员  王 惠