湖南省东安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1122民初2145号 原告：中国农业银行股份有限公司东安县支行，住址：东安县白牙市镇建设大道紫瑞华庭**，统一社会信用代码：914311227074283422。 法定代表人：周文颖，职务：该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：林明，男，汉族，1964年4月1日出生，住，住湖南省东安县支行工作人员。 委托诉讼代理人（一般授权）：蒋光明，男，汉族，1962年10月29日出生，住，住湖南省东安县支行工作人员。 被告：唐腾蛟，男，1987年3月28日出生，汉族，湖南省东安县人，居民，住，住湖南省东安县/div> 被告：余黛丽，女，1988年9月16日出生，藏族，四川省甘孜县人，居民，住，住湖南省东安县/div> 原告中国农业银行股份有限公司东安县支行（以下简称农行东安支行）与被告唐腾蛟、余黛丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案受理后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林明、蒋光明到庭参加了诉讼，被告唐腾蛟、余黛丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司东安县支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告偿还原告借款本金420000元及利息19031.25元（利息暂计算至2019年9月20日）及按合同约定计算至实际清偿之日止的利息、罚息、复利；2.请求法院判决原告对被告唐腾蛟涉诉抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：原告与被告唐腾蛟于2017年5月12日签订了《农户贷款借款合同》，合同约定：可循环借款额度42万元，用款方式为可循环方式，额度有效期自2017年5月12日起至2020年5月11日止，借款人可在约定的可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过一年，且到期日最迟不超过额度有效期，借款用途为生产经营周转，借款由被告唐腾蛟的房产作为抵押担保，并依法办理了抵押登记。利息、罚息、复利按合同约定计算。合同签订后，被告唐腾蛟2017年6月1日借款42万元，于2018年5月12日还清。2018年5月17日，原告再次向被告唐腾蛟发放贷款42万元，2019年5月16日到期，按月还息，到期一次性还本，执行年利率为6.535%，利息、逾期罚息和复利按合同约定。贷款到期后，二被告没有按照合同偿还借款本息，到2019年9月20日，二被告欠本金42万元，欠利息19031.25元。二被告借款逾期期间，原告客户经理多次上门催收和电话催收，二被告仍未履行还款义务。原告为此向法院提起诉讼，请求法院依法判决。 被告唐腾蛟、余黛丽未出庭应诉亦未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告提供的12份证据，因其符合证据“三性”，且相互之间形成了完整的证据链，本院对此予以采信。 本院经审理认定事实如下：原告农行东安支行与被告唐腾蛟于2017年5月12日签订了《农户贷款借款合同》，合同约定：可循环借款额度42万元，用款方式为可循环方式，额度有效期自2017年5月12日起至2020年5月11日止，借款人可在约定的可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过一年，且到期日最迟不超过额度有效期，借款用途为生产经营周转，借款由被告唐腾蛟的房产作为抵押担保，并依法办理了抵押登记。利息、罚息、复利按合同约定计算。合同签订后，被告唐腾蛟2017年6月1日借款42万元，于2018年5月12日还清。2018年5月17日，被告再次向原告借款42万元，双方约定还款期限为2019年5月16日，按月还息，到期一次性还本，执行年利率为6.535%，利息、逾期罚息和复利按合同约定。被告余黛丽作为被告唐腾蛟的妻子，签订了相应的共同还贷承诺书，承诺自愿承担共同还款责任。贷款到期后，二被告没有按照合同偿还借款本息，到2019年9月20日，二被告欠本金42万元，欠利息19031.25元。 另查明：被告唐腾蛟、余黛丽2012年3月13日登记结婚。被告唐腾蛟所有的东房产证石期市字第××号位于东安县石期市镇胜利路128号的房屋一栋已经抵押给了原告，双方已经于2017年5月23日办理了相应的抵押登记手续。 本院认为：被告唐腾蛟因生产经营急需资金向原告借款420000元，双方签订了相应的借款合同，该合同依法成立且有效，对依法成立的合同，本院予以支持，双方约定的借款方式为可循环借款，借款期限为一年，被告唐腾蛟最后一次借款是在2018年5月17日，借款金额为420000元，被告余黛丽作为被告唐腾蛟的妻子，承诺自愿承担共同还款责任，原、被告双方的借款2019年5月17日已经到期，故本院对原告要求二被告连带偿还原告借款420000元的诉讼请求予以支持。原、被告双方约定借款利息，利息按固定利息和浮动利息（浮动利率参考基准利率计算，本院在此无法确定）分别计算，并计算了相应的罚息，本院对于年利率没有超过24%的利息约定予以支持。二被告的借款已经用被告唐腾蛟所有的东房产证石期市字第××号位于东安县石期市镇胜利路128号的房屋抵押，并办理了相应的抵押登记手续，原告依法对此抵押物享有优先受偿权。被告唐腾蛟、余黛丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐腾蛟偿还原告中国农业银行股份有限公司东安县支行贷款本金420000元并支付利息19031.25元（下余利息自2019年9月21日起按双方约定的浮动利率、罚息、复利计算至本息付清时止，以上利息计算不得超过年利率24%），被告余黛丽对上述借款本金及利息负连带清偿责任； 二、原告中国农业银行股份有限公司东安县支行对被告唐腾蛟所有的东房产证石期市字第××号位于东安县石期市镇胜利路128号的房屋享有优先受偿权； 上述款项，限在2020年1月1日前付清。（自觉履行的，将款汇入中国银行有限公司东安县支行账号为：59×××64的东安县人民法院执行案款专户。） 如果被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7885元，减半收取3942.5元，由被告唐腾蛟、余黛丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  张安羽 二〇一九年十一月十三日 书记员  唐 军 附件： 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。