湖南省衡南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0422民初2042号 原告：湖南衡南农村商业银行股份有限公司，住所地：衡南县云集镇雅园南路**。 法定代表人：邬小平，董事长。 委托诉讼代理人：罗宏伟，男，1975年7月14日出生，汉族，衡南县人，住衡南县云集镇黄金居委会**，系该行工作人员。 委托诉讼代理人：罗文正，湖南居安律师事务所律师。 被告：衡南县和盛贸易有限公司，，住所地：衡南县云集镇新塘路南国明珠广场** 法定代表人：谢半科，总经理。 被告：耒阳市宏元贸易有限公司，，住所住所地：耒阳市蔡子池街道办事处聂洲居委会谢家背**div> 法定代表人：曾湘生，董事长。 被告：谢半科，男，1979年11月9日出生，汉族，耒阳市人，高中文化，公职人员，户籍地湖南省耒阳市五一东路入德门******，现住湖南省耒阳市。 被告：姜微，女，1988年12月27日出生，汉族，耒阳市人，初中文化，无业，户籍地湖户籍地湖南省耒阳市新屋里**，省耒阳市，系被告谢半科妻子。 被告：曾湘生，男，1963年4月27日出生，汉族，耒阳市人，小学文化，经商，，住湖南省耒阳市 被告：谭桂成，男，1949年4月16日出生，汉族，耒阳市人，，住湖南省耒阳市 被告：雷周园，男，1973年7月19日出生，汉族，耒阳市人，本科文化，经商，，住湖南省耒阳市 原告湖南衡南农村商业银行股份有限公司（以下简称衡南农商银行）诉被告衡南县和盛贸易有限公司（以下简称和盛公司）、耒阳市宏元贸易有限公司（以下简称宏元公司）、谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告衡南农商银行的委托诉讼代理人罗宏伟、罗文正，被告和盛公司的法定代表人谢半科、被告宏元公司的法定代表人曾湘生，被告谢半科、曾湘生、雷周园到庭参加了诉讼，被告姜微、谭桂成经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告衡南农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告和盛公司偿还借款本金1800万元，从2019年1月4日按月利率7.2‰计算利息，逾期利息按月利率8.64‰计算；2.判令被告宏元公司、谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园承担连带保证责任；3.确认原告对被告的抵押财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月6日，被告和盛公司在原告下属营业部签订了1800万元最高额借款合同，利率8.1‰，期限3年至2019年1月6日止。2016年1月14日办理借款1150万元，2016年1月20日办理借款650万元，合计1800万元。2018年5月4日偿还借款1150万元，同日办理借款1150万元，2019年1月4日到期。2019年1月3日申请展期从2019年1月4日至2019年9月4日止，利率7.2‰。以被告宏元公司所有坐落于耒阳市****村、****村1幢1单元1层101营业用房，建筑面积1980.19㎡，产权证号耒阳市房产证乡镇字第****号，国土证号耒国用（2015）第****号；耒阳市****镇****村、****村1幢1单元1层101营业用房，建筑面积3139.72㎡，产权证号耒阳市房产证乡镇字第****号，国土证号耒国用（2015）第****号；耒阳市****镇****村、****1幢1单元1层201营业用房，建筑面积1980.19㎡，产权证号耒阳市房产证乡镇字第****号，国土证号耒国用（2015）第****号，合计7100.1㎡做抵押担保，并办理了合法抵押手续，他项权证号为：耒阳市房他证乡镇字第****号。利息结至2019年1月3日。因被告和盛公司未按期偿还借款本息，故酿成本案纠纷。 被告和盛公司辩称，借款属实，被告和盛公司从原告处借款后积极开展经营，但因经济下行致公司经营未达预期，被告和盛公司申请延期偿还借款本金。利息已偿还至2019年1月3日。 被告宏元公司辩称：被告宏元公司对贷款事实没有异议。抵押物的价值远远大于所担保的债权，希望原告体谅被告宏元公司的实际困难，解除一部分土地使用权，便于办理业主购买住房的房产证。 被告谢半科辩称，借款属实，愿意承担担保责任。 被告曾湘生辩称，被告宏元公司提供的抵押物足以保障原告的债权得到清偿，被告曾湘生不应该承担担保责任。 被告雷周园辩称，被告宏元公司提供的抵押物足以保障原告的债权得到清偿，被告雷周园不应该承担担保责任。 被告姜微、谭桂成未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2016年1月6日，被告和盛公司因经营所需向原告借款，与原告签订《最高额借款合同》，约定：借款最高限额为1800万元，借款利率为月利率8.1‰，借款期限3年即自2016年1月6日起到2019年1月6日止。2016年1月6日，被告宏元与原告签订《最高额抵押合同》，同意为被告和盛公司的借款提供抵押担保，提供的抵押物如下：被告宏元公司所有坐落于耒阳市****镇****村、****村1幢1单元1层101营业用房，建筑面积1980.19㎡，产权证号耒阳市房产证乡镇字第****号，国土证号耒国用（2015）第****号；耒阳市****镇****村、****村1幢1单元1层101营业用房，建筑面积3139.72㎡，产权证号耒阳市房产证乡镇字第****号，国土证号耒国用（2015）第1302**；耒阳市****镇****村、****村1幢1单元1层201营业用房，建筑面积1980.19㎡，产权证号耒阳市房产证乡镇字第****号，国土证号耒国用（2015）第****号，合计7100.1㎡。对上述抵押物办理了抵押手续，他项权证号为：耒阳市房他证乡镇字第****号。被告谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园为上述借款提供连带责任保证担保。2016年1月14日、20日被告和盛公司分别向原告借款1150万元、650万元，合计1800万元，上述借款的期限届止日分别为2018年1月6日、2019年1月4日。2018年5月4日被告和盛公司偿还给原告借款1150万元，同日又向原告借款1150万元，借款期限至2019年1月4日止。2019年1月3日被告和盛公司对1800万元借款申请展期，展期期限自2019年1月4日起至2019年9月4日止，展期期间的借款利率为月利率7.2‰，逾期借款利率为月利率8.64‰。被告和盛公司已清偿了2019年1月3日之前的全部借款利息。 本院认为，被告和盛公司向原告衡南农商银行借款，双方签订了《最高额借款合同》，原告衡南农商银行依约向被告和盛公司提供了借款，已履行了全部义务，被告和盛公司没有依约偿还借款本息，已构成违约，应负本案纠纷的全部责任，原告衡南农商银行要求被告和盛公司偿还借款1800万元及利息的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告宏元公司与原告衡南农商银行签订《最高额抵押合同》，提供抵押物为被告和盛公司借款提供担保，办理了合法的抵押手续，故原告衡南农商银行要求对被告宏元公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法支持原告在清偿1800万元借款本金及合法利息的限额范围内对抵押物享有优先受偿权。被告谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园自愿为被告和盛公司的借款提供连带责任保证担保，应对被告和盛公司的1800万元借款本金及利息承担连带清偿责任，原告衡南农商银行要求被告谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园对被告和盛公司所欠原告借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园在承担保证责任后，有权向被告和盛公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告衡南县和盛贸易有限公司偿还原告湖南衡南农村商业银行股份有限公司借款本金18000000元及利息（利息以借款本金18000000元为基数自2019年1月4日起至2019年9月4日止按月利率7.2‰计算，自2019年9月5日起按月利率8.64‰计算至全部借款清偿之日止），款限本判决生效后十日内付清； 二、原告湖南衡南农村商业银行股份有限公司对被告耒阳市宏元贸易有限公司提供的担保财产在本判决第一项确定的债务限额范围内享有优先受偿权； 三、被告谢半科、姜微、曾湘生、谭桂成、雷周园对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告湖南衡南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费129800元，由被告衡南县和盛贸易有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  谭海鹰 审 判 员  邓顺香 人民陪审员  张衡琳 二〇一九年十一月二十八日 书 记 员  李 欣 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。