广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初3175号 原告：广西百色右江农村合作银行（以下简称“农合行”），住所地：广西百色市右江区城东路166号，统一社会信用代码：91451000200620247A。 法定代表人：周桂春，董事长。 委托诉讼代理人：韦良峰，广西欣源（百色）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋慧妮，公司职员。 被告：百色市钱江源投资有限公司（以下简称“钱江源公司”），住所地：广西百色市江滨二路幸福港湾商铺11-1栋2层202-A号，统一社会信用代码：91451000589817602P。 法定代表人：黄春城，执行董事。 被告：广西百色烁城房地产开发有限公司（以下简称“烁城公司”），住所地：广西百色市城北一路29号鑫桂苑2栋4单元215、216号房，统一社会信用代码：914510006621426061。 法定代表人：黄永富，执行董事。 被告：黄春城，男，1971年10月3日出生，壮族，居民身份证住址：广西平果县。 被告：陈世海，男，1973年8月11日出生，汉族，居民身份证住址：广西北流市。 被告：黄锦明，男，1969年4月15日出生，壮族，居民身份证住址：广西百色市右江区。 被告陈世海、黄锦明共同委托诉讼代理人：黄伟旗，广西中名律师事务所律师。 被告陈世海、黄锦明共同委托诉讼代理人：梁春利，广西中名律师事务所实习律师。 原告农合行与被告钱江源公司、烁城公司、黄春城、陈世海、黄锦明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农合行委托诉讼代理人韦良峰、蒋慧妮、被告陈世海、黄锦明委托诉讼代理人黄伟旗、梁春利到庭参加诉讼，被告钱江源公司、烁城公司、黄春城经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农合行向本院提出诉讼请求：1，判令被告钱江源公司偿还借款本金20631845.29元、及截至2019年1月24日的利息、罚息7188373.32元（此后的利息、罚息，以本金20631845.29为基数按编号600602140878349《流动资金借款合同》的约定计付至实际清偿之日）：2，判令被告黄春城、被告陈世海、被告黄锦明对上述债务承担连带清偿责任；3，为实现上述债权，原告有权以被告烁城公司提供抵押担保的广西田阳县田州镇隆平大道C1区烁城·中央公园3号楼第15单元、第18单元房产的折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿；4，本案诉讼费用由被告方承担。 事实与理由：原告根据与被告钱江源公司于2014年7月11日签订编号600602140878349《流动资金借款合同》的约定分别于：1，2014年7月21日向被告钱江源公司放贷500万元，贷款为年利率为9.225%，贷款到期日为2016年7月11日；2，2014年7月24日向被告钱江源公司放贷200万元，贷款为年利率为9.225%，贷款到期日为2016年7月11日；3，2014年7月25日向被告钱江源公司发贷1000万元，贷款年利率9.225%，贷款到期日2016年7月11日；4，2014年7月31日向被告钱江源公司放贷600万元，贷款为年利率为9.225%，贷款到期日2016年7月11日。被告黄春城、陈世海、黄锦明为借款提供了连带责任保证担保，被告烁城公司以其名下的广西田阳县田州镇隆平大道C1区烁城·中央公园3号楼第15单元和第18单元房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告钱江源公司未按约定偿还借款，截止2019年1月24日尚欠借款本金20631845.29元，利息、罚息7188373.72元。为此提起诉讼，请依法支持原告诉请。 被告陈世海、黄锦明辩称：陈世海、黄锦明是本案涉案合同借款的连带担保人，但未约定保证期间。原告在主债务履行期满之日起6个月期间未向陈世海、黄锦明主张保证责任，陈世海、黄锦明的保证责任消灭。因此，应依法驳回原告对陈世海、黄锦明的诉讼请求。 被告钱江源公司、烁城公司、黄春城未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 原告根据与被告钱江源公司于2014年7月11日签订《流动资金借款合同（编号600602140878349）》的约定分期向被告钱江源公司放贷2300万元，其中，2014年7月21日放贷500万元，贷款到期日2016年7月11日；2014年7月24日放贷200万元，贷款到期日为2016年7月11日；2014年7月25日发贷1000万元，贷款到期日2016年7月11日；2014年7月31日放贷600万元，贷款到期日2016年7月11日。《流动资金借款合同（编号600602140878349）》对上述借款约定的利率均为基准利率6.15%、上浮50%、执行利率9.225%。被告黄春城、陈世海、黄锦明为借款提供未约定保证期间的连带责任保证担保，被告烁城公司以其名下的广西田阳县田州镇隆平大道C1区烁城中央公园3号楼第15单元（产权证号：阳房权证阳字第××号）和第18单元房产（产权证号：阳房权证阳字第××号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告钱江源公司未按约定偿还借款，截止2019年1月24日尚欠借款本金20631845.29元，利息、罚息7188373.72元。 上述事实有当事人举证、质证，本院依法审查确认的证据证实：《流动资金借款合同（编号600602140878349）》、《抵押担保合同（编号600604140920641）》、《股东连带还款承诺书》、借款借据、《贷款逾期催收通知书（借款人）》、借款详细信息表、借款利息计算明细、企业登记信息、公民身份证复印件等。被告钱江源公司、烁城公司、黄春城未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。 本院认为：涉案《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》 是原、被告的真实意思表示，内容合法，为有效合同，应受法律保护。被告钱江源公司未履行借款合同的约定偿还借款本息构成违约，应承担违约责任。原告请求被告钱江源公司偿还借款本金20631845.29元、及截至2019年1月24日的利息、罚息7188373.32元、及对抵押担保财产的折价、拍卖或者变卖所得价款主张优先受偿权，事实清楚，证据充分，予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十六规定：“连带责任担保的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”涉案《股东连带还款承诺书》明确被告黄春城、陈世海、黄锦明对借款承担连带责任担保，但未约定保证期间，根据上述法律规定，被告黄春城、陈世海、黄锦明的保证期间为借款期届满之日起6个月（2016年7月12日起至2017年1月11日），在此期间，原告未要求被告黄春城、陈世海、黄锦明承担保证责任，被告黄春城、陈世海、黄锦明的保证责任免除。故原告诉请被告黄春城、陈世海、黄锦明对借款承担连带清偿责任，不予支持。被告钱江源公司、烁城公司、黄春城未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据已查明的事实依法裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十六条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一，被告百色市钱江源投资有限公司偿还原告广西百色右江农村合作银行借款本金20631845.29元，及利息、罚息【利息、罚息计算：1，截止2019年1月24日止的利息、罚息7188373.72元。2，以20631845.29元为基数从2019年1月25日起按涉案《流动资金借款合同（编号：600602140878349）》约定的利率计算至清偿之日的利息、罚息】； 二，被告百色市钱江源投资有限公司不能清偿上述债务的，原告广西百色右江农村合作银行对涉案抵押担保位于广西田阳县田州镇隆平大道C1区烁城中央公园3号楼第15单元房产（产权证号：阳房权证阳字第××号）和第18单元房产（产权证号：阳房权证阳字第××号）的折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权； 三，驳回原告广西百色右江农村合作银行的其他诉讼请求。 上述应履行的义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期不履行的，权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费180900元，减半收取90450元，由被告百色市钱江源投资有限公司、广西百色烁城房地产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  陈红官 二〇一九年十一月二十五日 书记员  蒋光廷