陕西省白水县人民法院民事判决书(2019)陕0527民初1868号原告魏佳斌，男，汉族，1993年5月8日出生，住陕西省白水县，村民，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人魏虎民，男，汉族，1962年10月6日出生，住陕西省白水县，村民，系原告魏佳斌之父，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人王建才，陕西秦泉律师事务所律师，19930508XXXXXXXXXXXXXXXXXX    被告薛静静，女，汉族，1989年11月7日出生，住陕西省渭南市白水县，村民，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人皇甫红斌，陕西省白水县城关法律服务所法律工作者。19891107XXXXXXXXXXXXXXXXXX原告魏佳斌与被告薛静静共有物分割纠纷一案，本院于2019年09月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏佳斌及委托诉讼代理人魏虎民、王建才，被告薛静静委托诉讼代理人皇甫红斌到庭参加诉讼，被告薛静静经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏佳斌向本院提出诉讼请求：1、要求被告退还现金13.8万元，并承担资金占用期间的相应利息；2、要求被告返还手机（价值2999元）、项链（价值1140元）或返还现金4139元；3、案件受理费由被告承担。12事实和理由：2018年3月份，原告母亲在白水县医院住院期间，原告与被告相识，同年5月份，其与被告确立婚约关系。之后，被告提出购买房子，原告先后多次从他处筹款，并通过工商银行、长安银行及微信转账138281元给被告。期间被告还多次从原告处要款并多次向原告索要礼品，价值共计9960元。2019年3月份，被告突然将原告微信、电话均拉黑，不愿与原告联系。无奈，原告特从深圳赶回寻找被告，被告提出不能与原告继续交往。被告购房前曾口头承诺若婚姻不成，全额退还所有原告的款项，现婚约已终止，但承诺至今迟迟不能兑现，原告无奈，故诉至本院。原告魏佳斌围绕其诉讼请求，向本院提交如下证据：第一组：款项是恋爱期间，原告支付给被告的现金130461元+7820=138281元。原告向被告转账至被告名下，被告支付给开发商，购房款项10笔分别是2018年8月2日原告向被告从工行转账至长安行20000元、2018年8月7日原告向被告从工行转至长安行92021元、2018年10月23日原告向被告用手机转至工行6000元、2018年11月2日原告向被告用手机转至工行500元、2019年2月18日原告向被告用手机转至长安行2860元、2019年2月23日原告向被告用手机转至工行500元、2019年3月19日、4月21日、5月19日、6月24日原告向被告分别转款1770元、1770元、1770元、1770元；买房走流水2019年7月31日、8月31日、9月21日分别3次转款3000元共计9000元，被告为了走流水分三次退回2500元、2000元、3000元共计7500元，实际给了被告1500元；还有原告先后11次用微信支付共7820元。第二组：物品，给被告购买的OPPO手机2999元（有发票）、项链1140元（发票未找见）。第三组：赠品，2018年4月-2019年5月、2018年5月-2019年9月、网上购物，共计9960元，还有原告父亲也能给被告1万元左右。第一次被告来原告家，原告父母给了被告1200元，订婚给了600元，过年给了800元，给被告的11家亲戚送礼品共计3180元。退婚是媒人单方私下写的合同，原告和其父并没有参与过，媒人给了原告之父退婚协议书，原告和其父都不知道是谁写的。被告薛静静辩称，原告要求被告退还现金13.8万元，其实不是给的现金，而是商定以结婚为目的购房。购房款的数额是127520.55元。原告要求返还手机和项链于事实不符，是原告魏佳斌给其的赠送物，退婚协议中已作处理，女方给男方退还项链和戒指一枚，故被告不予返还。并且购房一事被告要求过户至原告名下。为支持其辩称，向法庭提供如下证据：1、2014年4月白水汇邦地产有限责任公司与薛静静签订的商品房买卖合同（预售）；2、白水汇邦地产有限责任公司出具的定金20000元的收款收据；3、白水汇邦地产有限责任公司出具的房款92021元的收款收据；4、缴纳的契税5565.31元的完税证明；5、长安银行的借款259000元的凭证；6、2019年7月21日甲乙双方签订的退婚协议，证明被告退还给原告26000元，戒指一枚，以上协议双方遵守。经审理查明，2018年3月，原告魏佳斌之母在白水县医院住院治疗期间与被告薛静静相识，并确定恋爱关系，同年5月订立婚约，商定彩礼钱为66000元，经媒人手事先给付26000元。后原、被告又商议在白水县XX公路中央公馆项目白水汇邦地产有限责任公司以薛静静名义购买单元房一套，并签订合同编号为YS0014808，房屋代码395779的《商品房买卖合同》（预售）一份。房款主要由原告方投资。2019年3月原、被告关系破裂，不再维持恋爱关系，经媒人魏世民等人从中调解，于2019年7月21日双方达成退婚协议，被告薛静静退还原告彩礼钱26000元，戒指一枚。且不负担待客及其他费用。为购买婚房，原告通过工商银行、长安银行及微信方式总计转给被告127961元，用于支付房款。其中2018年8月2日转款20000元、8月7日转款92021元、10月23日转款6000元、2019年2月18日转款2860元、2019年3月19日转款1770元、4月21日转款1770元、5月19日转款1770元、6月24日转款1770元，以上合计127961元。另外，2018年11月2日转500元、2019年2月23日转500元、2018年8月16日转2500元（已退）、2018年9月13日转2000元（已退）、2018年10月5日转3000元（已退）、2019年4月2日转520元、2018年5月25日转400元、2018年5月17日转2200元（用于购买电动车）、2018年6月5日转500元、2018年9月26日转300元、2018年11月24日转1000元、2018年12月15日转1000元、2019年1月6日转500元、2019年2月23日转500元、2019年2月14日转520元、2019年3月8日转380元、2018年5月9日转2999元（用于购买手机），以上合计11819元。另查，被告薛静静以自己名义于2018年8月2日向白水汇邦地产有限责任公司交付1号楼1单元11702室购房定金20000元，2018年8月7日交付房款92021元，10月24日交付房屋买卖合同契税5565.31元，以自己名义在长安银行股份有限公司借款259000元，并承担2019年7月、8月、9月、10月共4个月的房贷月供。本院认为，婚姻自由是每个公民的应有权利，缔结婚约也并非结婚的必然程序，原、被告自愿解除婚约，被告也已返还了彩礼，故本案已不再是婚约财产纠纷，而是共有物分割纠纷。由原告出资，以被告名义购买房屋，在事实上形成共有关系，虽未取得完全物权，但已属二人共有财产，鉴于房屋登记在被告薛静静名下，已交房款绝大部分由原告魏佳斌支付的客观实际，房屋以归被告薛静静为宜，由薛静静退还原告魏佳斌支付的购房款，至于其他转账11819元，不能体现与交房款有关，根据数额判断在很大程度上属平日交流期间的账务往来，应属赠与性质。原告返还之请不予支持，所购买手机和项链出于原告魏佳斌自愿亦属赠与性质，返还之请不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第十条、第一百一十九条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定，判决如下：一、原、被告共同购买的白水县XX公馆XX幢XX单元XX层XX单元XX房归被告薛静静所有，并按合同约定支付下余购房款；二、被告薛静静退还原告魏佳斌购房款127961元；三、驳回原告魏佳斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3142元，由原、被告各半负担1571元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。    审  判  员   陈向阳二〇一九年十一月十五日书  记  员   赵晓娟1