浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0402民初6445号 原告：浙江禾城农村商业银行股份有限公司南湖支行，住所地：嘉兴市南湖区庆丰路**信源大厦幢******，统一社会信用代码：91330402779376051W。 负责人：彭惠忠。 委托代理人：顾小红，浙江金九鼎律师事务所律师。 被告：沈琴，女，1980年9月2日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 第三人：高海俊，男，1979年7月23日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。 原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司南湖支行（以下简称禾城农商南湖支行）因与被告沈琴、第三人高海俊债权人撤销权纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2019年8月27日受理后，依法由审判员高铁鹰独任审判，于2019年9月29日公开开庭审理了本案，原告禾城农商南湖支行委托代理人顾小红、被告沈琴到庭参加诉讼，第三人高海俊经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告禾城农商南湖支行起诉称，2018年6月4日，案外人嘉兴市民政商标彩印厂（以下简称民政彩印厂）向原告申请借款60万元，订立合同号为8711120180019088号的《流动资金借款合同》借款到期日为2019年5月28日。被告向原告出具保证函，约定同意为原告向借款人民政彩印厂在2018年6月1日至2019年5月31日期间最高融资限额60万元的融资债权提供最高额连带责任保证。借款到期后，因借款人未履行还款义务，原告于2019年7月9日向嘉兴市南湖区人民法院提起诉讼，同时申请财产保全，本案被告作为连带责任保证人，一并被列被告。2019年8月8日，被告与第三人（配偶）订立夫妻财产约定书，将原本登记在夫妻双方名下的涉案房产变更至第三人一人名下，并已至嘉兴市自然资源和规划局办理完毕转移登记手续。原告认为，被告明知自己应承担担保责任，恶意将自己名下的财产转移，以逃避应负的民事责任，侵害了原告的债权权益应予撤销，故诉请判令：一、撤销被告沈琴将嘉兴市秀洲新区及车库转移给第三人高海俊的行为，并责令被告和第三人将该房产更名为其二人共同所有，以恢复原状；二、本案诉讼费由被告承担。 被告沈琴答辩称，其与第三人高海俊系夫妻关系，因为贷款的事情，与第三人高海俊经常吵架，高海俊要求把房子过户到其一个人名下，所以就去办了房产变更登记。 第三人高海俊未作答辩。 针对自己的主张，原告禾城农商南湖支行向本院提供了下列证据： 1.嘉兴市南湖区人民法院（2019）浙0402民初4998号民事判决书、流动资金借款合同各1份，证明本案原告与被告沈琴之间的债权债务关系。 经质证，被告沈琴对该证据的真实性无异议。 2.保全事项告知书1份，证明在（2019）浙0402民初4998号案件中，经法院采取保全措施后，仅保全到被告沈琴银行账户152.45元，不足以清偿原告的债权。 经质证，被告沈琴对该证据的真实性无异议。 3.嘉兴市秀洲区人民法院2019浙04**民初729号民事判决书1份，证明在该案中，民政彩印厂是通过公告送达的法律文书，该厂法定代表人孙顺明已处于失联状态。 经质证，被告沈琴称不清楚该证据。 4.夫妻财产约定书、结婚证复印件1份，证明被告沈琴、第三人高海俊于2019年8月8日将原属其共同所有的房产变更为第三人高海俊单独所有。 经质证，被告沈琴对该组证据无异议。 5.不动产登记信息查询结果1份（共2页），证明案涉的嘉兴市秀洲新区及车库在2008年11月8日登记在被告沈琴、第三人高海俊两人名下，但在2019年8月8日变更为第三人高海俊单独所有。 经质证，被告沈琴对该组证据无异议。 被告沈琴未提供证据。 第三人高海俊未提供证据，亦未到庭质证。 本院认证如下：原告提供的证据1、2、4、5均系原件，符合证据的形式要件，证据3系复印件，被告沈琴对上述证据的真实性均无异议，第三人高海俊经本院合法传唤未到庭质证，视为放弃质证权利，故本院对上述证据均予以认定。 本院经审理，认定案件事实如下： 被告沈琴与第三人高海俊系夫妻关系，双方于2007年7月12日登记结婚，于2008年11月8日购买了位于嘉兴市秀洲新区，产权登记在两被告名下，为共同共有。 2018年6月4日，案外人民政彩印厂与原告禾城农商南湖支行签订流动资金借款合同，向原告申请借款60万元，并分别由案外人嘉兴市凯洁贸易有限公司（以下简称凯洁公司）、孙顺明、孙悦、李兵以及本案被告沈琴为民政彩印厂提供最高额担保。后因民政彩印厂未能按约归还到期借款，原告禾城农商南湖支行于2019年7月9日向嘉兴市南湖区人民法院起诉民政彩印厂、凯洁公司、孙顺明、孙悦、李兵及本案被告沈琴，要求被告民政彩印厂归还借款本金60万元、利息以及实现债权的律师费，并要求凯洁公司、孙顺明、孙悦、李兵、沈琴承担担保责任，嘉兴市南湖区人民法院于2019年9月2日作出（2019）浙0402民初4998号民事判决书支持了原告的全部诉讼请求。在该案中，原告向法院申请了财产保全，但并未足额保全到相应金额的财产。 2019年8月8日，被告沈琴、第三人高海俊向嘉兴市不动产登记服务中心秀洲区分中心提交夫妻财产约定书一份，将原登记在两人名下共同共有的嘉兴市秀洲新区及车库变更为第三人高海俊单独所有，并办理了登记手续。 现原告认为，被告沈琴明知其应对原告起诉民政彩印厂、凯洁公司、孙顺明等金融借款合同纠纷一案的债务承担还款责任，却将原属于自身名下的部分财产进行转移，有逃避承担担保责任的嫌疑，故诉至本院，要求撤销被告沈琴转移财产的行为。 另查明，（2019）浙0402民初4998号民事判决书已于2019年10月9日生效，原告禾城农商南湖支行于2019年11月15日向嘉兴市南湖区人民法院申请强制执行。 本院认为，本案系债权人撤销权纠纷。根据法律规定，债权人行使撤销权应当同时满足以下条件：1、债权人享有对债务人的合法到期债权；2、债务人存在放弃到期债权、无偿转让财产、明显不合理的低价转让财产的行为；3、债务人的上述行为对债权人造成损害；4、债权人提起撤销权之诉应当在债权范围之内。根据前案的生效判决，被告沈琴对原告诉民政彩印厂等金融借款合同纠纷一案负有连带清偿责任，在前案诉讼过程中，作为债务承担人的被告沈琴，将原登记在其夫妻两人名下的房产变更为第三人高海俊一人所有，该行为显然对原告享有的可期待债权造成了损害，应系逃避债务，现原告要求被告沈琴撤销其将案涉房产转移给第三人高海俊的行为，本院认为，于法有据，故予以支持。诉讼中，被告高海俊经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦不答辩和提供证据，视为放弃一审抗辩权利，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二四之规定，判决如下： 一、撤销被告沈琴、第三人高海俊于2019年8月8日将原属于两人名下共同共有的位于嘉兴市秀洲新区及车库【不动产权证号：浙（2019）嘉秀不动产权第0023192号】变更为第三人高海俊单独所有的民事行为； 二、被告沈琴、第三人高海俊于本判决生效之日起七日内自行向不动产登记机关将案涉房屋恢复为被告沈琴及第三人高海俊共同共有。 案件受理费减半收取50元，由被告沈琴负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  高铁鹰 二〇一九年十一月二十七日 法官助理陈浩 书记员马爱华 ? 附页 1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。 逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。 2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。