广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0102民初6998号 原告：凌某，女，1974年10月11日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 原告：杨某1，女，2016年2月15日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 法定代理人：凌某，女，1974年10月11日出生，壮族，住南宁市兴宁区，系原告杨某1的母亲。 上述原告的共同委托代理人：石修烈，广西恒聚律师事务所律师。 被告：杨某2，男，1938年4月12日出生，汉族，住广西凤山县。 被告：杨某3，女，2000年3月31日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 上述被告的共同委托代理人：王承禹，南宁市兴宁法律事务中心法律服务工作者。 第三人：黄某，女，1966年9月26日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 委托代理人：王承禹，南宁市兴宁法律事务中心法律服务工作者。 第三人：谢某，男，1962年7月11日出生，壮族，住广西凤山县。 第三人：南宁轨道地产集团有限责任公司（曾用名：广西中房置业有限责任公司），住所地：南宁市青秀区民族大道**翡翠园紫青庭**商铺，统一社会信用代码：91450000198223719H。 法定代表人：陆某，该公司董事长。 委托代理人：廖娟，女，1988年6月12日出生，汉族，住广西宾阳县，该公司工作人员。 案由：法定继承纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2018年11月28日 开庭时间：2019年10月10日 当事人到庭情况： 原告：凌某及委托代理人石修烈到庭 被告：杨某2、杨某3的委托代理人王承禹到庭 第三人：黄某的委托代理人王承禹到庭，谢某、南宁轨道地产集团有限责任公司经依法通知未到庭。 原告诉请要点 诉讼请求：一、判决两原告依法继承被继承人遗产[包括：1.位于南宁市人民东路xxx号（房产证号：邕房权证字第××号），价值约50万元；2.位于凤山县西环路与教育路xxx房产，价值约75万元；3.位于南宁市青秀区桂花路1号xxx房，价值约220万元；4.位于南宁市青秀区桂花路xxx号车位，价值约13万元；5.大众牌小型越野客车（车牌号：桂Ａ×××××，价值约8万元）；6.公积金74356.915元。]；二、判决被告杨某3不具有继承权；三、本案诉讼费、评估费等全部由被告承担。 事实与理由： 被继承人杨胜和（男，汉族，1971年1月11日出生，公民身份号码：45×××10）于2018年5月12日因疾病在广西南宁去世。被继承人生前有两段婚姻，1993年10月16日被继承人杨胜和与黄某结为夫妇，并非法收养被告杨某3，被继承人杨胜和与黄某于2010年7月5日离婚。2016年6月28日被继承人杨胜和与原告凌某结为夫妇，并共同生育女儿杨某1，被告杨某2系被继承人的父亲，被继承人的母亲刘金凤已于2011年9月13日病故。 现被继承人所留的遗产有：1.位于南宁市人民东路xxx号房产；2.位于凤山县西环路与教育路xxx房产；3.位于南宁市青秀区桂花路1号xxx房产二分之一产权；4.位于南宁市青秀区桂花路xxx号车位二分之一产权；5.大众牌小型越野客车（车牌号：桂Ａ×××××）；6.公积金74356.915元，被继承人生前没有立遗嘱。 虽然被告杨某3在南宁市兴宁区民生街道办事处望仙坡社区居委会证明显示为养女，但未在民政部门办理收养登记，属于非法收养，依《收养法》第十五条和第二十五条规定，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立，违反收养法规定的收养行为无法律效力，被告杨某3不具有继承权。 原告杨某1年仅2周岁，属于对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，且两原告是唯一与被继承人共同生活的继承人，正是需要被继承人照顾的时候，依据《继承法》第十三条规定，两原告恳请依法予以照顾和要求多分。 被告答辩要点 被告杨某2、杨某3答辩称：一、原告诉称杨某3系养女，不具有继承权没有法律事实依据。被继承人杨胜和与黄某于1993年10月26日结婚，婚后于2000年3月31日生育女儿杨某3，以上事实有凤山县妇幼保健院开具的《出生医学证明》等证据证实，原告仅依据居委会开具的一份证明认定杨某3是养女，没有法律依据。二、被继承人名下的财产均为与凌某的婚前财产，且原告认定的价格低于市场价格。三、原告要求多分财产没有法律依据，原告两人如按财产分割份额50%，可以继承的财产数额巨大，不具备生活困难的情形。原告母女二人与杨胜和共同生活不足两年，远比与杨某3、杨某2共同生活时间短。四、位于南宁市青秀区桂花路**中房翡翠湾的房产及车位均属于杨胜和与凌某的婚前财产，在2016年6月28日双方登记结婚前就已经向开发商支付了定金。 第三人答辩要点 第三人黄某答辩意见除同上两被告的答辩意见外，认可其与被继承人杨胜和签订的离婚协议真实性，另外提出：只有2016年6月28日被继承人与凌某结婚后的公积金属于夫妻共同财产，其他的部分属于被继承人个人财产，应当继承分割，不属于夫妻共同财产。 第三人谢某未作答辩，亦未提交证据。 第三人南宁轨道地产集团有限责任公司提交书面答辩意见，答辩称：一、涉案房屋位于南宁市青秀区桂花路1号xxx的房产仅办理了预购商品房预告登记，不发生物权设立或变动的效力，在杨胜和尚未取得不动产权证之前，答辩人依法仍属于该房屋的所有权人。二、被继承人杨胜和购买涉案房屋向建行南宁园湖支行借款160万元。因杨胜和未按借款合同约定履行还款义务，建行南宁园湖支行起诉至青秀区法院，解除与杨胜和的借款合同，要求答辩人承担连带保证责任。如凌某不按照约定还款，答辩人将解除与杨胜和的《南宁市商品房买卖合同》，杨胜和取得涉案房屋的依据将不复存在。综上，希望法院驳回原告诉讼请求。 认定事实及法律适用 经审理查明，被继承人杨胜和于1971年1月11日出生，于1993年10月16日与第三人黄某登记结婚，二人婚后于2000年3月31日共同生育被告杨某3。被告杨某2系被继承人杨胜和的父亲。被继承人杨胜和的母亲刘金凤于2011年9月13日死亡。杨胜和、黄某于1998年向南宁市人民公园购买成本价房，房屋坐落于南宁市兴宁区人民东路xxx号房（邕房权证字第××号）。 杨胜和与黄某于2010年7月5日协议离婚，双方签订《自愿离婚协议书》，协议约定：“一、女儿杨某3由女方黄某抚养，男方杨胜和每月付给1000元抚养费。二、共同财产分割：南宁市兴宁区人民东路xxx房产以及南宁市人民公园的船艇承包项目归男方所有。……” 2010年8月，杨胜和购买车牌号为桂Ａ×××××号大众牌汽车。2012年5月31日，杨胜和与第三人谢某签订《集资建房转让协议书》，双方约定杨胜和向谢某购买位于凤山县西环路与教育路xxx房产，该房屋尚未办理产权证。 杨胜和与原告凌某于2016年2月15日共同生育原告杨某1，同年6月28日，杨胜和与凌某登记结婚。 2016年7月13日，杨胜和与广西中房置业有限责任公司（现为南宁轨道地产集团有限责任公司）签订《南宁市商品房买卖合同》，双方约定杨胜和向广西中房置业有限责任公司购买位于南宁市青秀区桂花路1号xxx房屋，该房屋尚未办理产权证。为购买该房屋，杨胜和向建行南宁园湖支行贷款160万元，现该笔贷款未归还完，且因贷款欠付，与银行发生借贷纠纷。2017年8月18日，杨胜和与广西中房置业有限责任公司签订《南宁市商品房买卖合同》，双方约定杨胜和向广西中房置业有限责任公司购买位于南宁市青秀区桂花路xxx号车位，该车位尚未办理产权证。 经本院查询，杨胜和公积金账户尚有余额150975.52元。其中在2016年6月28日以后入账的公积金数额为45797.69元。杨胜和于2018年5月12日死亡。 以上事实，有杨胜和的死亡证明、杨某1的出生医学证明、户籍证明、结婚证、房产证、离婚协议书、南宁市商品房买卖合同、个人住房（商业用房）借款合同、个人贷款支付凭证、交房通知书、不动产登记证明、机动车行驶证、住房公积金个人信息表及交易明细、杨某3的出生医学证明、南宁市人民公园2019年1月24日出具的证明、望仙坡居委会2019年2月2日出具的证明、广西医科大学第一附属医院彩色超声诊断报告单等证据证实。关于原告提交的南宁市人民公园2018年11月12日出具的证明和望仙坡居委会2018年10月24日出具的证明，上述证明中关于杨某3是养女的描述与杨某3的出生医学证明相互矛盾，且被上述两部门2019年出具的证明自行更改，故对关于杨某3是“养女”的证明内容不予采信，对上述两份证明的其他部分予以采信。关于原告提供的杨胜和的精子形态学检查报告，原告拟证实杨胜和精子正常率异常低下，无法正常生育，杨某3不可能是杨胜和的亲生女儿。但上述精子形态检查的时间是2014年以后，而杨某3系2000年3月31日出生，故上述证据仅能证实杨胜和做检查时的生育能力，不能证实其2000年的生育能力，故对上述证据的真实性本院予以确认，但该证据与本案争议焦点的关联性本院不予认可，不予采信为定案依据。 本院认为，根据继承法的有关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。关于原告主张被告杨某3不具有继承人资格的问题。原告主张被告杨某3系杨胜和与黄某非法收养，不具有继承人资格，但就上述主张仅提供了人民公园和居委会的证明，证明上仅简单陈述杨某3系养女，但根据《出生医学证明》，杨某3系杨胜和与黄某在婚姻存续期间生育，而非收养，且人民公园和居委会于2019年又出具了相反的证明，推翻之前的证明，综合上述证据，本院认为，人民公园和居委会出具的相关材料证明力不稳定，出生医学证明的证明力更强，本院予以采信。综上，本院对杨某3的继承人资格依法予以确认，对原告的主张不予采纳。 关于各继承人的分割比例问题。原告主张自己属于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，且两原告是唯一与被继承人共同生活的继承人，要求多分。经查，被继承人杨胜和遗留的遗产数额可观，根据原告方自己的估算，价值已经达到370余万元，平均分割后，原告方已经可以取得数额较大的遗产，不属于对生活有特殊困难的情形。同时，凌某与杨胜和结婚的时间是2016年6月28日，距离杨胜和过世仅不到两年时间，而本案的遗产主要是杨胜和在与凌某结婚以前积累的婚前财产和婚后短时间内大额购买的房产和车位，杨胜和个人对夫妻共同财产的积累贡献较大，故本院对原告方要求多分的主张不予支持，应当由各继承人平均分配。 关于各项遗产的具体分割问题。首先，杨胜和的母亲已先于其死亡，故杨胜和的法定继承人为其父亲杨某2，其配偶凌某以及其两个女儿杨某3、杨某1。其次，关于房产和车位的分割，只有已经办理了产权证确认物权的南宁市兴宁区人民东路xxx号房可以直接对房屋产权进行分割，其他没有办理产权证的房屋，仅能根据具体情况对合同的权利义务进行继承，最后，仍存在法定继承关系以外的法律纠纷的财产，其权利义务仍存在不确定状态，不宜在法定继承纠纷案件当中一并处理，综上，各财产具体处理方式如下： 1.坐落于南宁市兴宁区人民东路xxx号（邕房权证字第××号）的房产，系杨胜和与黄某在婚姻存续期间购买，产权证亦显示由杨胜和与黄某共同共有，但在杨胜和与黄某的离婚协议中，已经对该房屋进行了分割，双方约定该房屋归杨胜和所有，且在案件审理过程中，黄某作为第三人亦认可该份离婚协议，故在本案发生继承时，该房屋已经属于杨胜和的个人财产，故应当由各方平等继承，即由原告凌某、杨某1和被告杨某2、杨某3共同继承。 2.位于凤山县西环路与教育路xxx房产，系杨胜和于2012年5月31日与第三人谢某签订《集资建房转让协议书》购买，该房屋尚未办理产权证，故本院不对房屋产权进行分割处理，该房屋所涉房屋买卖合同项下权利义务应由各继承人共同继承，故本院仅确认该房屋的《集资建房转让协议书》合同项下的权利义务由原告凌某、杨某1和被告杨某2、杨某3共同继承，如有争议待房屋分割条件具备后再另行解决。 3.位于南宁市青秀区桂花路1号xxx的房产，该房产系2016年7月13日，杨胜和与广西中房置业有限责任公司（现为南宁轨道地产集团有限责任公司）签订《南宁市商品房买卖合同》所购买，尚未办理产权证，故本院不对房屋产权进行分割处理。关于该房屋所涉商品房买卖合同项下权利义务，因为购买该房屋时，杨胜和向建行南宁园湖支行贷款160万元，现该笔贷款未归还完，且因贷款欠付，与银行发生借贷纠纷，该涉案财产仍涉及继承纠纷以外的法律纠纷，不宜在法定继承纠纷中一并处理，故本院对该部分诉请不予处理，该房产所涉诉讼费退还原告。 4.位于南宁市青秀区桂花路xxx号车位，该车位系2017年8月18日，杨胜和与广西中房置业有限责任公司（现为南宁轨道地产集团有限责任公司）签订《南宁市商品房买卖合同》所购买，尚未办理产权证，故本院不对该车位产权进行分割处理。关于被告方主张该车位属于杨胜和与凌某的婚前财产，因杨胜和与凌某系于2016年6月28日登记，该车位系登记后签订合同购买，故对被告方的主张本院不予采纳。该车位所涉房屋买卖合同项下权利义务属于杨胜和个人的部分应由各继承人共同继承，本院确认该车位的《南宁市商品房买卖合同》合同项下的权利义务属于杨胜和个人的部分由原告凌某、杨某1和被告杨某2、杨某3共同继承，如有争议待车位分割条件具备后再另行解决。 5.2010年8月杨胜和购买的车牌号为桂Ａ×××××号大众牌汽车，系杨胜和的个人财产，具备分割条件，故应当由各继承人平等继承。庭审中双方均认可车辆价值为8万元，目前车辆在原告方处，考虑到车辆方便使用，故本院认定由原告凌某、杨某1继承车辆，由原告凌某、杨某1补偿被告杨某2、杨某3各2万元。 6.杨胜和的公积金账户余额150975.52元。其中，在2016年6月28日杨胜和与凌某结婚以后，共计入账公积金45797.69元，该部分的一半即22898.84元系夫妻共同财产，应当归属于凌某。其余部分为150975.52元-22898.84元=128076.68元，为杨胜和的个人财产，应当依法继承，故原告凌某、杨某1和被告杨某2、杨某3各继承32019.17元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下： 一、坐落于南宁市兴宁区人民东路**（邕房权证字第××号）的房产由原告凌某、杨某1、被告杨某2、杨某3共同继承，各占25%； 二、关于凤山县西环路与教育路xxx房产的《集资建房转让协议书》合同项下的权利义务由原告凌某、杨某1、被告杨某2、杨某3共同继承； 三、关于南宁市青秀区桂花路xxx号车位的《南宁市商品房买卖合同》合同项下的权利义务中属于杨胜和个人的部分由原告凌某、杨某1、被告杨某2、杨某3共同继承； 四、桂Ａ×××××号大众牌汽车由原告凌某、杨某1继承，原告凌某、杨某1向被告杨某2补偿2万元，向被告杨某3补偿2万元； 五、被继承人杨胜和的公积金账户（公积金账号：45×××10）余额150975.52元，由原告凌某取得54918.01元，由原告杨某1取得32019.17元，由被告杨某2取得32019.17元，由被告杨某3取得32019.17元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费36675元，已由原告方预交，其中16266元退还原告凌某、杨某1，其余20409元由原告凌某、杨某1、被告杨某2、杨某3平均负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  阮善华 人民陪审员  黄 娟 人民陪审员  聂广文 二〇一九年十一月二十七日 书 记 员  黄倩雯 附：法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。…… 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。…… 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。