贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0322民初3229号 原告（反诉被告）：刘克俭，男，汉族，1953年10月2日生，湖南省邵东县人，住湖南省邵东县。 原告（反诉被告）：刘智慧，女，汉族，1986年3月20日生，湖南省长沙市人，住湖南省长沙市雨花区。 二原告共同委托代理人：张苹苹，系贵州大娄山律师事务所律师。 被告（反诉原告）：范时平，男，汉族，1963年10月10日生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 被告（反诉原告）：余勇，男，汉族，1965年4月15日生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 被告（反诉原告）：杜瑞祥，男，汉族，1980年8月5日生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 三被告共同委托代理人：周正君、令狐荣飞，系贵州名城（桐梓）律师事务所律师。 原告（反诉被告）刘克俭、刘智慧与被告（反诉原告）范时平、余勇、杜瑞祥买卖合同纠纷一案。本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘智慧及委托诉讼代理人张苹苹，被告范时平、余勇、杜瑞祥及委托诉讼代理人周正君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘克俭、刘智慧向本院提出诉讼请求：1、判决三被告立即支付原告转让款2200000元，并从2019年3月1日起支付该款产生的利息至实际还清之日止，按月利率1.5%向原告支付利息；2、判决三被告按照协议约定，立即支付原告2018年12月至2019年3月1日期间的利息128000元；3、判决三被告立即支付原告精准民政补助34470.66元、精准计生补助2601.11元、共计37079.77元；4、本案的案件受理费及律师费由三被告承担；5、判决被告履行办理法定代表人和主要负责人的变更手续。事实和理由：2018年3月3日，原被告签订《桐梓同济医院转让协议》，约定原告将桐梓同济医院现有的医疗设备、办公设备、装饰装修等一切有形和无形资产以4400000元的价格一次性整体转让给被告。被告于协议签订当日支付转让款1800000元，在两个月内支付400000元，尾款2200000元于2019年3月1日前付清。未支付的尾款2200000元，应从2018年3月1日起按月息1.5%支付利息。协议签订后，被告按照约定向原告支付了2200000元，对2019年3月1日到期的尾款2200000元及从2018年12月至2019年3月1日期间的利息128000元，未向原告支付。此外，原告于2017年11月至2018年2月期间经营的精准民政补助34470.66元、精准计生补助费2601.11元，共计37079.77元，已经打入到桐梓同济医院的对公账户，三被告至今未支付给原告。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告（反诉原告）范时平、余勇、杜瑞祥辩称,1、2018年3月3日与原告签订《桐梓同济医院转让协议》，已按协议约定支付转让款，尚欠2200000元，余款按月利率1.5%支付利息是事实；2、签订协议时原告隐瞒了转让医院之前消防、卫生环评未验收合格，母婴保健服务许可过期的事实。3、精准民政补贴、精准计生补贴我们没有核算，同意支付给原告。 反诉原告范时平、余勇、杜瑞祥向本院提出诉讼反诉请求：1、判决解除反诉原告与反诉被告于2019年3月3日签订的《桐梓同济医院转让协议》；2、判令反诉被告立即退还反诉原告已支付的转让款2200000元，并自2018年4月19日起支付该款所产生的利息至实际还清之日止，利率按桐梓县农村商业银行股份有限公司同期贷款利率计算；3、判令反诉被告立即退还已领取的2018年3月至2018年11月的利息306000元，并自2018年11月起支付该款所产生的利息至实际还清之日止，利率按桐梓县农村商业银行股份有限公司同期贷款利率计算；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月3日，与反诉被告签订《桐梓医院转让协议》，协议转让价为4400000元，协议签订后当日，按协议约定向反诉被告支付转让款1800000元，于2018年6月7日又付款400000元，并按约定向反诉被告支付利息每月34000元，2018年3月至2018年11月，共计支付利息306000元。2018年11月，我们发现该医院消防安装未达安全标准，医疗污水处理未按照标准，至今未获得环评合格验收，医院原有的母婴保健许可资质已于2017年9月30日过期。上述问题导致医院随时有被关停整顿的可能。我们多次就上述问题找反诉被告处理，反诉被告均拒绝处理。请求法院支持反诉原告的诉讼请求。 反诉被告刘克俭、刘智慧辩称，双方签订的《桐梓同济医院转让协议》合法有效，反诉被原告向反诉被告支付2200000元及从2018年3月至11月的利息。桐梓同济医院的消防、环评是经验收合格的。母婴保健许可证是挂在墙上众所周知的，不存在隐瞒的情形，况且原告在经营同济医院期间没有开展过母婴保健服务也没有母婴保健的工作人员。反诉原告在接受桐梓同济医院后，也没有提供母婴保健服务，未对反诉原告造成损失。 本院经审理认定事实如下：2013年6月5日，刘克俭投资设立桐梓同济医院，法定代表人为刘克俭，主要负责人为董海林。2018年3月3日，刘克俭、刘智慧（甲方）与范时平、余勇、杜瑞祥（乙方）签订《桐梓同济医院转让协议》，协议载明：“桐梓同济医院系甲方完全且独立投资设立的医疗机构，现经甲乙双友好协商，甲方就医院整体转让给乙方的相关事宜，共同达成如下协议：一、转让标的物：甲方将桐梓同济医院以440万元的价格一次性整体转让给乙方所有，其转让的内容包括现有的医疗设备、办公设备、医疗资质、装饰装修等一切有形和无形资产（详见《转让清单附表》），转让以签订协议书的现状为准，双方已经实际清单查看。二、转让移交：1、甲方应在本合同签订的当日将医院全部设备设施、药品耗材、办公用品、等移交给乙方独立经营管理，甲方不得转移医院现有设备设施、药品耗材、办公用品。在接管医院之前的债权债务由甲方处理。本协议签订后，所产生的医疗纠纷、债权债务、劳资纠纷及其他经济、法律责任等均由乙方自行承担。2、从本合同签订之日起，涉及甲方医院的人员用工、社会保险、劳资等均由乙方接管和承担。三、转让价款及付款方式：1、本合同约定的转让价款为人民币440万元整，（不含甲方预先已支付的房租共计人民币14.3万元，该房租双方约定在签订协议时由乙方一次付给甲方）。该款乙方在本合同签订后的当日内向甲方一次性支付180万元；另在本合同签订的两个月内，再向甲方支付40万元（若乙方未在2018年5月1日前支付该40万元，则从逾期之日起，乙方按月息2%向甲方支付利息）；尾款220万元乙方在2019年3月1日前向甲方付清。2、对于乙方未付的转让款项（尾款）人民币220万元，乙方同意从2018年3月1日合同签订之日起，按月息1.5%向甲方支付利息（即每年向甲方支付利息40万元。）对于乙方每年按照合同约定应当支付利息，乙方从2018年3月1日起，在每月1日前分期向甲方各支付欠款利息人民币3.4万元，直到付清当年利息40万元为止。3、若乙方在上述付款截止期限内，提前支付转让款的，其利息计算基数相应扣减；若乙方在上述付款截止期限内出现逾期未付款的，2019年3月1日至2021年2月28日，仍按月息1.5%的标准收取，2021年3月1日起，按月息2%的标准收取，直到该款清偿为止。四、甲方应在乙方支付第二笔转让款40万元的同时，协助乙方将医院的法人和负责人变更至乙方或者乙方指定人名下。五、在未付清本合同约定的转让款之前，乙方不得将医院擅自转让，抵押，托管给第三方，否则甲方有权解除合同并不退还乙方已经支付的转让价款。六、双方如因履行本合同发生诉讼，由败诉方承担胜诉方的律师费。七、本合同一经签字即发生法律效力，合同一式两份，甲乙双方各执一份。”。刘克俭、刘智慧在甲方处签字，范时平、余勇、杜瑞祥在乙方处签字。合同签订后，刘克俭、刘智慧将桐梓医院同济医院移交给范时平、余勇、杜瑞祥经营。范时平、余勇、杜瑞祥按转让协议约定向刘克俭、刘智慧支付了转让款，现尚欠2200000元至今未支付。2018年3月起至11月期间范时平、余勇、杜瑞祥按转让协议约定共计向刘克俭、刘智慧支付利息306000元，（每月34000元）。原告以前述诉讼请求诉至本院。反诉原告范时平、余勇、杜瑞祥以反诉被告刘克俭、刘智慧转让桐梓同济医院时消防、医疗污水处理存在问题，母婴保健许可资质过期为由，请法院支持反诉请求。 另查明，2017年11月1日至2018年2月28日桐梓同济医院精准计生住院补偿费用为2609.11元、精准民政住院补偿费用为34470.66元，共计37079.77元。桐梓同济医院住院部内部装修中，该院于2013年6月13日向桐梓县公安消防大队申请备案，建设工程消防设计监督抽查意见为合格。2013年6月14日受理备案。桐梓同济医院于2015年至今未因环境违法行为受到过行政处罚。 本院认为，双方当事人于2018年3月3日签订《桐梓同济医院转让协议》，约定刘克俭、刘智慧将桐梓同济医院以4400000元的价格一次性整体转让给范时平、余勇、杜瑞祥，双方成立买卖合同关系。涉案转让协议系双方当事人真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应该涉案转让协议约定的内容履行义务。协议签订后刘克俭、刘智慧将桐梓同济医院移交给范时平、余勇、杜瑞祥经营至今，范时平、余勇、杜瑞祥按约定支付了部分转让款及利息，未按约定时间支付余款2200000元及利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。……”和第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。……”规定，对刘克俭、刘智慧请求范时平、余勇、杜瑞祥支付尚欠转让款2200000元，并从2019年3月1日起按月利率1.5%支付利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。对刘克俭、刘智慧请求范时平、余勇、杜瑞祥支付2018年12月至2019年3月1日期间的利息128000元的主张。经审理查明，范时平、余勇、杜瑞祥已按涉案转让协议约定的每月34000元标准支付利息至2018年11月，金额共计306000元。2018年12月1日至2019年2月28日期间尚欠利息为102000元（34000元×3个月），范时平、余勇、杜瑞祥应按涉案转让协议约定支付尚欠利息102000元。关于刘克俭、刘智慧请求范时平、余勇、杜瑞祥支付精准民政住院补助费34470.66元、精准计生住院补偿费2609.11元，共计37079.77元的主张。该款项系医院转让前刘克俭、刘智慧经营期间的补助款项。范时平、余勇、杜瑞祥认可该项款应归刘克俭、刘智慧所有，本院予以确认。 关于刘克俭、刘智慧请求范时平、余勇、杜瑞祥办理桐梓同济医院法定代表人、主要负责人变更手续的主张。涉案转让协议对法定代表人、主要负责人的变更进行了明确约定。双方当事人应按约定履行法定代表人、主要负责人的变更义务。对刘克俭、刘智慧的该主张，本院予以支持。关于刘克俭、刘智慧请求范时平、余勇、杜瑞祥支付律师服务费的主张。审理中刘克俭、刘智慧未明确请求金额，亦未提供交纳律师服务费发票，对刘克俭、刘智慧该主张，本院不予支持。 关于反诉原告范时平、余勇、杜瑞祥反诉请求解除于2018年3月3日与反诉被告刘克俭、刘智慧签订的《桐梓同济医院转让协议》，退还已支付转让款2200000元，利息306000元，并按桐梓县农村商业银行股份有限公司贷款利率支付利息的主张。审理中，反诉原告未举出充分证据证明涉案医院消防、医疗污水处理等存在问题。涉案转让协议明确载明为现状转让，转让时反诉被告将所有证照移交给了反诉原告。反诉原告已经营该医院长达一年多，即使存在消防、医疗污水处理等问题，也应由反诉原告自行完善、整改。关于反诉原告称涉案医院母婴保健许可资质已于2017年9月30日过期的问题。2018年3月3日双方签订涉案转让协议时，反诉被告已将包括母婴保健许可等所有证照移交给了反诉原告，反诉原告应当知道涉案医院母婴保健许可资质已处于过期状态。现反诉原告以涉案医院消防、医疗污水处理存在问题，母婴保健许可资质过期为由，请求解除涉案转让协议，并退还已支付的转让款、利息等主张，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同的法定情形，对反诉原告的该主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、范时平、余勇、杜瑞祥于本判决生效后十日内支付刘克俭、刘智慧转让款2200000元，并从2019年3月1日起以2200000元为基数按月利率1.5%支付利息至转让款付清之日止。 二、范时平、余勇、杜瑞祥于本判决生效后十日内支付刘克俭、刘智慧2018年12月1月至2019年2月28日期间的利息102000元。 三、范时平、余勇、杜瑞祥于本判决生效后十日内支付刘克俭、刘智慧精准计生住院补偿费2609.11元、精准民政住院补偿费34470.66元，共计37079.77元。 四、范时平、余勇、杜瑞祥于本判决生效后三十日内负责将桐梓同济医院法定代表人刘克俭、主要负责人董海林变更为范时平、余勇、杜瑞祥指定人；刘克俭、刘智慧协助变更登记。 五、驳回刘克俭、刘智慧的其他诉讼请求。 六、驳回范时平、余勇、杜瑞祥的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费25721元，反诉案件受理费13424元，由范时平、余勇、杜瑞祥共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 长  甘明忠 人民陪审员  全安龙 人民陪审员  罗友富 二〇一九年十一月二十八日 法官助理万余 书记员何秀川