河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0502民初3183号原告：安阳双喜物资回收有限公司，住所地安阳市殷都区安钢大道中段安阳市钢城洗浴中心有限责任公司快捷宾馆**。法定代表人：刘超，职务执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：龙卫东，男，1968年4月28日出生，汉族，住安阳县，系原告公司法务部主任。被告：安阳高新区建设投资有限公司，，住所地安阳高新区东风路南段路东浩晟商务楼****法定代表人：唐炳洲，职务董事长。委托诉讼代理人：刘用田，河南上合律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘小庆，河南上合律师事务所实习律师。原告安阳双喜物资回收有限公司（以下简称安阳双喜物资公司）与被告安阳高新区建设投资有限公司（以下简称安阳建设投资公司）排除妨害纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安阳双喜物资公司委托诉讼代理人龙卫东，被告安阳建设投资公司委托诉讼代理人刘用田、刘小庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安阳双喜物资公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告排除妨碍，不得阻挡原告对原安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室外至110KV峨嵋变电站电力设备（电缆）进行拆除的施工作业；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年12月21日，原告通过河南豫财拍卖有限公司以798万元的价格整体买受了原安阳信益电子玻璃有限公司二期厂区内外闲置建筑物、附属物、构筑物及机器设备等（包括厂房、办公用房、水处理、制氧站、所有电力设备、蒸汽锅炉等一切设施设备）。成交后，河南豫财拍卖有限公司给原告出具了《拍卖成交确认书》，因被告系拍卖上述物品的委托人，原告与被告签订了《交割协议书》，并注明本次移交以现状为准进行交割，清单作为参考，交割后，原告按照被告要求于2018年1月4日向被告交纳了100万元的设备拆除安全保证金后，原告即组织专业技术人员对原告整体买受的上述设施、设备等物质进行了大部分拆除，当拆除至信益电子10KV配电室外至110KV峨嵋变电站地下电缆拆除作业时（10KV配电室内地下电缆已拆除），被告以种种理由，阻挡原告拆除施工，现河南省第二建设集团有限公司已经进入现场开发施工，原告为了防止损失进一步扩大，多次与被告协商拆除事宜未果。为保护原告的合法权益，现诉至法院，望判如所请。被告安阳建设投资公司辩称，2017年12月21日，被告委托拍卖公司对位于长江大道与××交叉口东南角的原安阳信益二期厂区院内（不包含院外）的构筑物、（部分）机器设备进行公开拍卖，而非原告诉称的“厂区内外闲置建筑物、附属物、构筑物及机器设备等（包括厂房、办公用房、水处理、制氧站、所有电力设备、蒸汽锅炉等一切设施设备）”。被告与拍卖公司签订的委托拍卖合同第一条明确约定，委托拍卖的范围只包括安阳信益二期厂区院内的部分机器设备，而不是全部机器设备，具体范围详见清单。由于原告通过参加拍卖公司举行的拍卖会，最终购得了被告委托拍卖的构筑物及部分机器设备。2018年1月4日，双方签订的《交割协议书》约定，被告委托拍卖的建筑物、机器设备的范围详见所附《交割清单》。而原告本案诉称的“原安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室外至110KV峨嵋变电站电力设备（电缆）”的起点10KV配电室虽然在厂区之内，但该配电室距离厂区外围墙只有十来米，出了围墙，至位于长江大道与××交叉口西北角的供电局110KV峨嵋变电站，中间有约700米的距离，已经超出了厂区的范围，这些地下的电缆也不包含在被告委托拍卖财产的范围之内，被告没有、也不可能向其移交其诉称的地下电缆。至于交割协议第2条关于“本次移交以现状为准进行交割，清单作为参考”的含义，必须将其放到整个协议文本中，结合上下文的内容进行全面理解，其本意是指，由于本案拍卖的财产系破产企业已闲置十多年的设备，难免存在损毁或不完整的情况（这是现状的本意），所以移交时，要以拍卖标的物的现状进行移交。原告在接收时，不得以清单上的财产存在缺陷或不完整为由，提出异议或拒绝接受。然而，原告却故意偷换概念，将交割协议中原指拍卖标的物的现状的“现状”，理解为原安阳信益二期（所有财产）之“现状”，以致于将埋于厂区外地下的电缆，也视为拍卖范围内的财产。综上，原告的逻辑和主张均不成成立。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交拍卖成交确认书、交割协议书、产权分界清单、照片，被告提交委托拍卖合同、委托拍卖财产清单、交割协议书、情况说明。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2017年10月25日被告安阳建设投资公司作为委托人与河南豫财拍卖有限公司作为拍卖人签订委托拍卖合同，合同约定：“……甲方愿就下列标的委托乙方公开拍卖：甲方拥有的位于安阳市××新区××大道与××交叉口东南角（原安阳信益二期院内）的构筑物、机器设备（部分），具体清单明细详见《豫四方评报（2017）089号评估报告书》。……”。河南四方资产评估事务所有限责任公司受被告安阳建设投资公司委托于2017年11月14日作出豫四方评报【2017】089号安阳高新区建设投资有限公司拆除处置原安阳信益二期厂区相关资产评估项目资产评估报告。2.2017年12月21日河南豫财拍卖有限公司作为拍卖人与原告安阳双喜物资公司作为买受人签订拍卖成交确认书，确认成交的拍卖标的为闲置建筑物、构筑物及机器设备一批，设备主要包括厂房、办公用房、水处理、制氧站、电力设备、蒸汽锅炉等（详见2017年12月21日拍卖会文件—标的清单）。2018年1月4日被告安阳建设投资公司作为委托人与原告安阳双喜物资公司作为买受人、河南豫财拍卖有限公司作为拍卖人签订交割协议书，协议约定：“……2、本次移交以现状为准进行交割，清单作为参考；……”。3.2019年8月14日河南四方资产评估事务所有限责任公司出具关于“安阳高新区建设投资有限公司拆除处置原安阳信益二期厂区相关资产评估项目”资产评估报告的情况说明，其接受被告安阳建设投资公司委托，对原安阳信益二期厂区房屋建筑物、构筑物、机器设备在拆除处置前提下2017年10月10日的残余价值进行评估，厂区外至国网安阳供电公司110KV峨嵋变电站之间的高压电缆线不在评估范围。原告对此不予认可，认为安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室外至110KV峨嵋变电站电力设备（电缆）在竞买范围之内，交割清单只是作为参考，具体应以现状为准。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。被告安阳建设投资公司委托河南豫财拍卖有限公司对其所有的位于安阳市××新区××大道与××交叉口东南角（原安阳信益二期院内）的构筑物、机器设备（部分），进行拍卖，被告安阳建设投资公司委托河南四方资产评估事务所有限责任公司对以上标的物进行评估，后原告安阳双喜物资公司通过公开竞价从河南豫财拍卖有限公司取得上述标的物的所有权，原、被告及河南豫财拍卖有限公司三方约定，不属于拍卖范围的财产不在移交范围之内。本案原告主张被告不得阻挡原告对安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室外至110KV峨嵋变电站电力设备（电缆）进行拆除的施工作业，被告辩称地下电缆不包含在委托拍卖财产范围之内，也不可能向其移交其诉称的地下电缆；但河南四方资产评估事务所有限责任公司出具关于“安阳高新区建设投资有限公司拆除处置原安阳信益二期厂区相关资产评估项目”资产评估报告的情况说明中明确载明厂区外至国网安阳供电公司110KV峨嵋变电站之间的高压电缆线不在评估范围，结合被告安阳建设投资公司委托河南四方资产评估事务所有限责任公司是对厂区内进行评估，安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室外至围墙处是在评估范围之内，亦是在拍卖移交范围之内，故被告不得阻挡原告对原安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室室外（厂区内）的电力设备（电缆）进行拆除的施工作业。依照《中华人民共和国物权法》三十五条、三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告安阳高新区建设投资有限公司不得阻挡原告安阳双喜物资回收有限公司对原安阳信益电子玻璃有限公司10KV配电室外（厂区内）的电力设备（电缆）进行的拆除施工作业；二、驳回原告安阳双喜物资回收有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由原告安阳双喜物资回收有限公司负担25元，由被告安阳高新区建设投资有限公司负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安阳市中级人民法院。审 判 员  王飞二〇一九年十一月二十六日代理书记员  卢旭