太原市杏花岭区人民法院   民事判决书   （2019）晋0107民初5111号   原告：中国光大银行股份有限公司太原分行，住所地太原市府西街**。   负责人：王琳，行长。   委托代理人：樊慧娟，山西弘韬律师事务所律师。   被告：荆浩，男，1986年1月6日出生，汉族，住太原市，现住太原市。   被告：唐蕾，女。   被告：龚志红，女，1960年4月9日出生，汉族，住太原市。   被告：唐秀宝，男。   被告：山西翔鑫科技有限公司，，住所地太原市小店区体育路坞城世纪花苑北小区**24-A1   法定代表人：荆浩，总经理。   原告中国光大银行股份有限公司太原分行与被告荆浩、被告唐蕾（已死亡）、被告龚志红、被告唐秀宝（已死亡）、被告山西翔鑫科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司太原分行的委托代理人樊慧娟，被告荆浩，被告山西翔鑫科技有限公司的法定代表人荆浩，均到庭参加诉讼。被告龚志红经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   中国光大银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告荆浩、唐蕾共同偿还原告借款本金448443.82元，利息38805.18元（利息起始日期为2017年12月20日，暂算至2018年7月20日，该利息包括利息、罚息、复利、下同），共计487249元，以及自2018年7月21日起至全部债务清偿完毕之日止的利息；2.判令被告龚志红、唐秀宝以其房产对上述欠款本息承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；3.判令被告山西翔鑫科技有限公司对上述欠款本息承担连带保证责任；4.判令本案诉讼费、保全费、律师代理费等实现债权的全部费用由五被告承担。事实与理由：2015年3月9日,原告与被告荆浩、龚志红、唐秀宝、山西翔鑫科技有限公司签订编号为50231516000060的《个人贷款合同》，合同约定，原告为被告荆浩提供556000元贷款，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.9%上浮53%执行，首期执行贷款利率为9.027%，借款期限自2015年3月9日起至2025年3月9日止；并约定被告未按本合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计算罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%即13.5405%，罚息计算期限自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调，并约定被告龚志红、唐秀宝以其共有房产对上述欠款本息提供抵押担保，被告山西翔鑫科技有限公司承担连带保证责任。被告荆浩、唐蕾为夫妻关系，上述欠款本息应为夫妻共同债务。合同签订后，原告于2015年4月20日依约向被告荆浩发放贷款556000元。自2017年12月20日，被告荆浩、唐蕾未按时足额还款，依据合同约定该笔贷款提前到期。经原告多次催要未果，依法提起诉讼。   荆浩辩称，对原告陈述的事实及诉讼请求均无异议。被告唐蕾与我系夫妻关系，被告唐秀宝是被告唐蕾的父亲。2016年9月25日，在宁夏高速公路上，我驾车发生交通事故，造成被告唐蕾、唐秀宝当场死亡。有宁夏回族自治区公安厅高速公路交警支队十大队道路交通事故认定书（宁公高交认字[2016]100007号）为证。   龚志红未到庭，也未提交书面的答辩意见及证据。   山西翔鑫科技有限公司辩称，对原告陈述的事实及诉讼请求均无异议。   经审理查明，被告荆浩与被告唐蕾系夫妻关系，被告龚志红与被告唐秀宝系夫妻关系，被告唐秀宝系被告唐蕾的父亲。2016年9月25日，被告荆浩驾驶车辆发生交通事故。宁夏回族自治区公安厅高速公路交警支队十大队出具宁公高交认字[2016]100007号《道路交通事故认定书》，认定乘车人唐蕾、唐秀宝当场死亡。   2015年3月9日，原告与被告荆浩、龚志红、唐秀宝、山西翔鑫科技有限公司签订一份《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定由原告向被告荆浩发放经营资金周转贷款556000元,贷款期限为120个月(2015年3月9日至2025年3月9日)，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.9%上浮53%执行，首期执行利率为年利9.027%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；还款方式为等额还本付息。合同第五章违约责任部分还约定，如借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款到期，并要求借款人立即全部偿还。被告山西翔鑫科技有限公司以保证人的身份，在《个人贷款合同》上盖章，承诺对上述贷款承担连带责任保证。被告龚志红、唐秀宝以抵押人的身份，在《个人贷款合同》上签字，被告龚志红、唐秀宝以自有的位于太原市南内环街9号4幢2单元1层2号的房屋为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括：本合同项下贷款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利及罚息)、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等)和所有其他应付的合理费用。用于抵押的房产（房屋所有权证号：00370239），已经办理抵押登记手续，房屋他项权利证号为晋房他证并字第20000000**。2015年4月20日，原告依约向被告荆浩发放贷款556000元，被告在履行合同期间出现逾期，根据原告提供的欠款明细，截止2018年7月20日，被告荆浩拖欠的借款本金为448443.82元,利息38805.18元（含利息、罚息、复利）。被告荆浩对欠款的本息无异议。   以上事实有原告提供的起诉状、《个人贷款合同（抵押、保证）》、《房屋他项权利证书》、借款借据、欠款明细、宁公高交认字[2016]100007号《道路交通事故认定书》以及庭审笔录等证据在卷佐证。   本院认为，一、被告唐蕾、唐秀宝于原告起诉前已死亡，被告唐蕾、唐秀宝不具备诉讼主体资格。二、原告中国光大银行股份有限公司太原分行与被告荆浩等签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，当事人均应当依照约定，全面履行各自的合同义务。被告荆浩未能按期偿还贷款本息，其行为已经构成违约，原告有权根据贷款合同的约定，宣布贷款提前到期，要求被告荆浩立即偿还全部贷款及相应利息、罚息。原告提供的证据显示，截止2018年7月20日，被告荆浩拖欠的借款本金为448443.82元,利息38805.18元（含利息、罚息、复利），原告主张上述借款本息以及按照《个人贷款合同》的约定，被告支付2018年7月20日之后至全部还清之日的利息及罚息的请求，被告荆浩无异议，符合双方在合同中的约定，有相应的证据证明，本院予以支持。三、被告山西翔鑫科技有限公司作为保证人，应当按照《个人贷款合同（抵押、保证）》的约定，对上述借款承担连带偿还义务。四、被告龚志红位于太原市南内环街9号4幢2单元1层2号的房屋，已经办理《房屋他项权利证书》，原告主张对该抵押的房产折价或是拍卖、变卖的价款优先受偿的请求，符合双方在合同中的约定以及法律规定，本院予以支持。五、原告主张律师费用的请求，因未提供相应的证据，数额无法确认，本院不予支持。六、被告龚志红经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，不影响本院根据查明的事实，依法作出裁决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：   一、被告荆浩于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国光大银行股份有限公司太原分行借款本金为448443.82元,利息38805.18（含利息、罚息、复利），并按照《个人贷款合同》的约定，支付自2018年7月20日起至全部还清之日止的利息、罚息、复利。   二、被告山西翔鑫科技有限公司对被告荆浩的上述债务承担连带责任保证；保证人山西翔鑫科技有限公司在承担保证责任后，有权向债务人荆浩进行追偿。   三、原告中国光大银行股份有限公司太原分行可以将被告龚志红位于太原市南内环街9号4幢2单元1层2号的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。折价或者拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归被告龚志红所有，不足部分仍由被告荆浩继续清偿。   四、驳回原告中国光大银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取4304元，由被告荆浩、被告龚志红、被告山西翔鑫科技有限公司共同负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审判员 孔一军     二〇一九年十一月六日   书记员 李重洋   附：有关法律规定：   1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人有权要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。   第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。   抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。   3、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。   4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。