东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0502民初5210号原告：中国农业银行股份有限公司东营东营区支行，住所地：东营市东营区宁阳路**。统一社会信用代码913705027061631199。负责人：孙利玲，行长。委托诉讼代理人：张增海，男，1968年12月15日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司东营东营区支行职工，住东营市东营区。被告：东营宏源机械设备有限公司，，住所地：东营市东营区湖州路**统一社会信用代码：91370500772078780Q。法定代表人：张国杰，总经理。被告：东营国源新材料科技有限公司，住，住所地：东营市东营区湖州路**一社会信用代码：91370500555233721F。法定代表人：张国杰，总经理。二被告共同委托诉讼代理人：宋涛，山东德衡（东营）律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司东营东营区支行（以下简称农行东营区支行）与被告东营宏源机械设备有限公司（以下简称宏源设备有限公司）、东营国源新材料科技有限公司（以下简称国源新材料有限公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行东营区支行的委托诉讼代理人张增海、被告宏源设备有限公司、国源新材料有限公司的共同委托诉讼代理人宋涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行东营区支行向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法判令被告东营宏源机械设备有限公司归还借款本金8000000元及利息（自2019年7月21日起至还清日利息、罚息、复利等）。2、请求法院依法判令被告东营国源新材料科技有限公司用于抵押的土地及厂房（房产证号:**权证东营区字第××号、14××**，地址，地址:东营区北二路******：33682.89平方米；建设用地使用权证号：：东开国用2013第**地址:东营区北二路26号，面积：57593.4平方米）折价、拍卖、变卖后的价款优先偿还原告以上款项。3、本案实现债权的一切费用均由被告承担。事实与理由：2019年7月17日，原告中国农业银行股份有限公司东营东营区支行与被告东营宏源机械设备有限公司签订了编号为37010120190004943《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称借款合同），合同约定原告向被告东营宏源机械设备有限公司提供贷款人民币8000000元，借款用途为购买双捻机机架等原材料。贷款期限壹年（自2019年7月17日至2020年7月16日），还款方式为一次性还本，按月还息。根据借款合同3.3.1（3）约定，借款利率为：按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加贰佰陆拾伍（大写）bp(1bp=0.01%)确定，直到借款到期日。根据借款合同3.3.3.1约定，罚息为：借款人未按照合同约定的权限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。根据借款合同3.3.4约定，复利为：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。根据借款合同3.8.1约定，借款凭证为本合同组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款利率、借款用途与借款凭证不一致时，以借款凭证的记载为准。借款合同第二条借款人承诺2.4，诚实信用地履行合同权利义务：按照合同约定及时足额地偿还贷款，不采取任何方式逃避债务。2018年8月1日，原告与东营国源新材料科技有限公司签订了编号为37100620180002249《最高额抵押合同》，合同约定由被告东营国源新材料科技有限公司的土地及厂房用于抵押（房产证号:东房:**权证东营区字第××号、14××**:东营区北二路26号7幢、10幢，面积：33682.89平方米；建设用地使用权证号：东开国：东开国用2013第**东营区北二路26号，面积：57593.4平方米）。2019年7月17日，原告依约向被告东营宏源机械设备有限公司发放贷款人民币8000000元，款项按照委托支付通知单划至被告东营宏源机械设备有限公司受托支付的账户（户名:东营信立进出口贸易有限责任公司，账号：66×××57）中，实际履行了合同约定的放款义务。东营宏源机械设备有限公司自2019年7月21日以来拒绝偿还我行贷款利息，根据《借款合同》5.1借款人的下列行为，均构成违约：（1）违反合同约定义务；（2）未履行本合同第二条所做的承诺；5.3发生第5.1条、第5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放贷款。目前借款人已形成违约事实。同时，担保人也未承担连带责任，担保人也构成违约。为保护原告的合法权益，维护国家金融资产的安全，特诉至贵院，望判若所请。宏源设备有限公司辩称，原告于2019年7月17日向被告发放贷款8000000元，贷款期限为1年，现被告仅2个多月没有偿还利息，没有根本违约，达不到合同约定的解除条件，现原告要求解除合同，提前收回借款本金及利息的诉求没有依据；根据最高人民法院印发《关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第二条第二款规定：金融合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高，显著背离实际损失为由，请求对总计超过年利率24%的部分予以调减，应当予以支持，以有效降低实体经济的融资成本。被告认为原告诉讼中主张的利息、罚息、复利等明显过高，请求法庭予以调低。国源新材料有限公司答辩意见同宏源设备有限公司。经庭审举证质证，本院认定事实如下：2019年7月17日，农行东营区支行与宏源设备有限公司签订了编号为37010120190004943《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定农行东营区支行向宏源设备有限公司提供贷款8000000元，借款用途为购买双捻机机架等原材料。贷款期限1年（自2019年7月17日至2020年7月16日），还款方式为一次性还本，按月还息。借款利率：按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加贰佰陆拾伍（大写）bp(1bp=0.01%)确定，直到借款到期日。罚息：借款人未按照合同约定的权限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。复利：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款凭证为合同组成部分，合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款利率、借款用途与借款凭证不一致时，以借款凭证的记载为准。合同第五条约定借款人明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务贷款人可以采取以下救济措施：调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放贷款。2018年8月1日，农行东营区支行与国源新材料有限公司签订了编号为37100620180002249《最高额抵押合同》，合同约定由国源新材料有限公司的土地及厂房用于抵押（房产证号:东房权证东:**权证东营区字第××号、14××**区北二路26号7幢、10幢，面积：33682.89平方米；建设用地使用权证号：东开国用20：东开国用2013第**北二路26号，面积：57593.4平方米）。2019年7月17日，农行东营区支行依约向宏源设备有限公司发放贷款人民币8000000元，款项按照委托支付通知单划至被告宏源设备有限公司指定账户（户名:东营信立进出口贸易有限责任公司，账号：66×××57）中，实际履行了合同约定的放款义务。自2019年7月17日,宏源设备有限公司未偿还日内任何贷款本息。庭审中，农行东营区支行变更诉讼请求，将利息、复利的计算时间变更为自2019年7月17日至清偿之日止。以上事实，有农行东营区支行提交的借款合同、最高额抵押合同、借款凭证、委托支付通知单、欠款证明、房产抵押清单及双方当事人的陈述在卷佐证，可以证实。本院认为，农行东营区支行与宏源设备有限公司签订流动资《流动资金借款合同》、与国源新材料有限公司签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效。农行东营区支行按合同规定向宏源设备有限公司履行了合同义务后，宏源设备有限公司应按合同约定及时归还借款。借款期限内，宏源设备有限公司未按合同约定每月偿还利息，构成违约，农行东营区支行根据合同约定要求宏源设备有限公司提前偿还借款本息，符合合同约定，亦不违反法律规定。故农行东营区支行请求宏源设备有限公司偿还借款本金8000000元并按合同约定支付借款利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持；国源新材料有限公司以土地及厂房抵押为借款提供担保，在宏源设备有限公司不履行债务时，农行东营区支行作为债权人有权对抵押财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。宏源设备有限公司及国源新材料有限公司主张其没有根本违约，且农行东营区支行计算的利息、复利、罚息过高应适当调低，因双方在合同中对违约责任及利息、复利、罚息均作了明确约定，且合同并未违背法律规定，对被告的该项请求，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告东营宏源机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司东营东营区支行借款本金8000000元及利息、罚息、复利（利息计算方式：以8000000元为基数，按照年息6.96%计算自2019年7月17日起至2020年7月16日止。罚息：借款到期后自2020年7月17日起至被告实际清偿日止，以未偿还本金为基数，按年利率10.44%计算；复利：自2019年7月17日起至2020年7月16日止，按照年息6.96%，以上一期实际未偿还利息为基数计算；自2020年7月17日起至实际清偿日止，按年息10.44%，以上一期实际未偿还利息计算）；二、被告东营国源新材料科技有限公司用于抵押的土地及厂房（房产证号:东房权证东营区字:**权证东营区字第××号、14××**路26号7幢、10幢，面积：33682.89平方米；建设用地使用权证号：东开国用2013第：东开国用2013第**26号，面积：57593.4平方米）折价、或者以拍卖、变卖后的价款优先偿还以上款项；三、被告东营国源新材料科技有限公司承担保证责任后，享有向被告东营宏源机械设备有限公司追偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67800元，减半收取33900元，由被告东营宏源机械设备有限公司、东营国源新材料科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  尹爱荣二〇一九年十一月二十一日书记员  孟一男