山东省青州市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0781民初4411号原告：中国工商银行股份有限公司青州支行，住所地山东省青州市海岱中路**，统一社会信用代码9137078186935131F。负责人：孙志韧，该行行长。委托诉讼代理人：孙钊，该行员工。被告：山东合力新材料有限公司，住所，住所地山东省青州经济开发区巴黎路南侧**社会信用代码91370781767798038P。法定代表人：李国周，该公司经理。被告：山东永力钢构股份有限公司，住所地山东，住所地山东省青州市海岱北路**用代码91370700731704837R。法定代表人：文继军，该公司经理。被告：潍坊金通矿物饲料有限公司，住所地山东省潍坊，住所地山东省潍坊滨海经济开发区临港工业园内91370700694415883D。法定代表人：李业周，该公司经理。被告：李国周，男，1963年11月29日出生，汉族，住山东省青州市，被告：张秀梅，女，1965年2月1日出生，汉族，住山东省青州市，原告中国工商银行股份有限公司青州支行（以下至判决主文前简称青州工行）诉被告山东合力新材料有限公司（以下至判决主文前简称合力新材料公司）、山东永力钢构股份有限公司（以下至判决主文前简称永力钢构公司）、潍坊金通矿物饲料有限公司（以下至判决主文前简称金通饲料公司）、李国周、张秀梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青州工行的委托诉讼代理人孙钊到庭参加诉讼，被告合力新材料公司、永力钢构公司、金通饲料公司、李国周、张秀梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告工商银行青州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告合力新材料公司偿还借款本金1977万元及利息（利息自2019年7月20日计算至实际给付之日）；2、判令原告对被告合力新材料公司、金通饲料公司的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告永力钢构公司、金通饲料公司、李国周、张秀梅承担连带清偿责任。事实和理由：2016年5月20日，原告与被告合力新材料公司签订网贷通循环借款合同一份，借款合同号为0160700031-2016年(青州）字00139号。合同约定，被告合力新材料公司从原告处借款700万元，期限12个月，年利率5.4375%。该笔借款到期后，被告合力新材料公司未偿还借款本金。2017年5月16日，原告与合力新材料公司签订借款展期协议一份，协议编号0160700031-2017(展期）0010号，协议约定延长还款期限12个月，年利率5.9375%。2018年5月9日，原告与被告合力新材料公司签订借款展期协议，协议编号0160700031-2018年（展）字0040号，协议约定延长还款期限12个月，年利率5.70%。该笔借款由被告金通饲料公司提供抵押担保，被告李国周、张秀梅提供连带责任保证担保。2018年11月30日，原告与被告合力新材料公司签订小企业借款合同，借款合同号为0160700031-2018年(青州）字00204号。合同约定，被告合力新材料公司从原告处借款298万元，期限12个月，年利率4.90％，该笔借款用于借新还旧。上述借款由被告合力新材料公司提供抵押担保，被告李国周、张秀梅提供连带责任保证担保。2019年3月28日，原告与被告合力新材料公司签订小企业借款合同，借款合同号为0160700031-2019年(青州）字00038号，合同约定，被告合力新材料公司从原告处借款479万元，期限12个月，年利率4.57％，用于借新还旧。上述借款由被告永力钢构公司、李国周、张秀梅提供连带责任保证担保。2019年3月29日，原告与被告合力新材料公司签订小企业借款合同，借款合同号为0160700031-2019年(青州）字00065号。合同约定，被告合力新材料公司从原告处借款500万元，期限12个月，年利率4.57%，用于借新还旧。上述借款由被告永力钢构公司、李国周、张秀梅提供连带责任保证担保。原告按合同约定履行了发放贷款的合同义务，现被告合力新材料公司生产经营活动发生重大不利变化，已经影响到本合同项下还款义务的履行，严重侵害了原告的合法权益，请求判如所请。被告合力新材料公司、永力钢构公司、金通饲料公司、李国周、张秀梅均未答辩。原告工商银行青州支行围绕诉讼请求向本院提交最高额抵押合同三份、国有土地使用证两份、土地他项权利证明书两份、房屋所有权证两份、房屋他项权证一份、动产抵押登记书一份、最高额保证合同两份、小企业借款合同三份、网贷通循环借款合同一份、借款凭证四份。经本院审查认为，原告提供的上述证据均系原件，与本案相关联，证据的来源、形式合法，内容真实，对本案事实具有证明力。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月6日，原告青州工行（抵押权人）与被告合力新材料公司（抵押人）签订最高额抵押合同一份。合同约定，抵押人所抵押担保的主债权为自2015年5月4日至2018年5月4日期间在700万元的最高余额内，原告依据与被告合力新材料公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。抵押物为被告合力新材料公司的位于青州经济开发区××路南侧的青国用（2013）第13026号国有土地使用证项下的国有土地使用权、青房权证王母宫字第**、第××号房屋所有权证项下房产。2015年5月12日，双方对合同约定的抵押物到青州市房地产管理局进行抵押登记，原告取得抵押登记机关颁发的青房他证王母宫字第××号房屋他项权证，该他项权证载明:青国用（2013）第13026号国有土地使用证项下的国有土地使用权一并抵押。2016年1月21日，原告青州工行（抵押权人）与被告金通饲料公司（抵押人）签订最高额抵押合同一份。合同约定，抵押人所抵押担保的主债权为自2016年1月16日至2019年1月30日期间在300万元的最高余额内，原告依据与被告合力新材料公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。抵押物为被告金通饲料公司的位于潍坊滨海经济技术开发区北环路××、××以东的潍国用（2010）第G119号国有土地使用证项下的国有土地使用权。2016年1月25日，双方对合同约定的抵押物到潍坊市国土资源局进行了抵押登记，原告取得抵押登记机关颁发的潍他项（2016）第G012号土地他项权利证明书。2016年1月26日，原告青州工行（抵押权人）与被告合力新材料公司（抵押人）签订最高额抵押合同一份。合同约定，抵押人所抵押担保的主债权为自2016年1月26日至2019年1月26日期间在2000万元的最高余额内，原告与被告新材料公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、汇率损失以及实现债权的费用；抵押物为被告合力新材料公司所有的机器设备。2016年6月22日，双方在青州市市场监督管理局对涉案抵押物进行登记，原告取得抵押登记机关颁发的（2016）青工商抵登字第069号动产抵押登记书一份。2017年2月21日，原告青州工行与被告李国周、张秀梅签订最高额保证合同一份。合同约定，被告李国周、张秀梅所担保的主债权为自2017年2月21日至2020年2月21日在1980万元的最高余额内，原告依据与被告合力新材料公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权；保证责任方式为连带责任保证；保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为主合同项下的借款届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供，还是由第三人提供，债权人要求保证人承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。保证人完全了解主合同项下债务的用途，为债务人提供保证担保完全出于自愿，在本合同项下的意思表示完全真实。双方还对合同其他内容进行了约定。2015年3月2日、2018年3月30日，原告青州工行与被告永力钢构公司分别签订最高额保证合同一份。合同约定，被告永力钢构公司所担保的主债权为自2015年3月2日至2018年3月2日、2018年3月20日至2021年3月31日在1000万元的最高余额内，原告依据与被告合力新材料公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权；保证责任方式为连带责任保证；保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为主合同项下的借款届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供，还是由第三人提供，债权人要求保证人承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。保证人完全了解主合同项下债务的用途，为债务人提供保证担保完全出于自愿，在本合同项下的意思表示完全真实。双方还对合同其他内容进行了约定。2016年1月21日、3月9日、3月30日、5月23日，被告李国周、张秀梅分别为原告出具担保函一份，承诺分别对被告合力新材料公司从原告处所借的借款300万元、480万元、500万元、700万元提供连带责任保证担保，保证担保范围为借款人按照借款合同约定到期未偿还的本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用；保证期间为主合同项下的借款届满之次日起两年。2016年5月20日，原告与被告合力新材料公司签订网贷通循环借款合同一份。合同约定，被告合力新材料公司向原告借款700万元，借款期限自2016年6月8日至2017年5月17日；年利率5.4375%；按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。双方还对合同其他内容进行了约定。2016年6月8日，原告将发放的贷款700万元存入被告合力新材料公司在原告处开立的存款账户。2017年5月16日、2018年5月9日，原告与被告合力新材料公司分别签订借款展期协议一份，协议分别约定，将上述借款合同对应的借款期限分别延长至2018年5月9日、2019年5月9日，年利率分别为5.9375%、5.7%，借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，原告有权在展期利率基础上加收30%作为罚息利率。就该笔借款，被告合力新材料公司归还原告借款利息至2019年7月20日，尚欠原告借款本金700万元及2019年7月21日之后的利息。2016年3月9日、2016年3月30日，原告与被告合力新材料公司分别签订小企业借款合同一份，合同分别约定，被告合力新材料公司向原告借款480万元、500万元，用于购原材料。2016年3月10日、3月31日，原告分别将发放的贷款480万元、500万元存入被告合力新材料公司在原告处开立的存款账户。2017年3月2日、2018年3月30日，原告与被告合力新材料公司、永力钢构公司分别签订借款展期协议一份，约定将借款合同约定的借款期限分别延长至2018年3月6日、2019年3月5日，被告永力钢构公司按照原最高额保证合同的约定提供担保。2017年3月13日、2018年3月30日，原告与被告合力新材料公司、永力钢构公司分别签订借款展期协议一份，约定将借款合同约定的借款期限分别延长至2018年3月27日、2019年3月27日，被告永力钢构公司按照原最高额保证合同的约定提供担保。2019年3月28日、3月29日，原告与被告合力新材料公司分别签订小企业借款合同一份。合同分别约定，被告合力新材料公司向原告借款479万元、500万元，用于借新还旧，借款期限分别自2019年3月29日至2020年3月1日、自2019年3月29日至2020年3月27日；年利率4.57%；按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项、或未履行本合同项下任何其他义务、或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，即构成违约，原告有权宣布本合同和原告与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，并立即收回未偿还款项。双方还对合同其他内容进行了约定。2019年3月29日，原告分别将发放的贷款479万元、500万元存入被告合力新材料公司在原告处开立的存款账户。就该两笔借款，被告合力新材料公司归还原告借款利息至2019年7月20日，尚欠原告借款本金979万元及2019年7月21日之后的利息。2016年1月21日，原告与被告合力新材料公司签订小企业借款合同一份。合同约定，被告合力新材料公司向原告借款300万元，借款期限至2017年1月16日，按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。双方还对合同其他内容进行了约定。2016年1月27日，原告将发放的贷款300万元存入被告合力新材料公司在原告处开立的存款账户。2017年2月21日、2018年1月30日，原告与被告合力新材料公司、金通饲料公司签订借款展期协议各一份，协议分别约定，将上述借款期限延长至2018年1月15日、10月14日，被告金通饲料公司按照与原告签订的最高额抵押合同的约定提供担保，被告金通饲料公司分别在上述展期协议担保人栏目盖章。2018年11月30日，原告与被告合力新材料公司签订小企业借款合同一份。合同约定，被告合力新材料公司向原告借款298万元，用于借新还旧，借款期限自2018年11月30日至2019年11月30日；年利率4.9%；按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项、或未履行本合同项下任何其他义务、或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，即构成违约，原告有权宣布本合同和原告与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，并立即收回未偿还款项。双方还对合同其他内容进行了约定。2018年11月30日，原告将发放的贷款298万元存入被告合力新材料公司在原告处开立的存款账户。就该笔借款，被告合力新材料公司归还原告借款利息至2019年7月20日，尚欠原告借款本金298万元及2019年7月21日之后的利息。本院认为,原告青州工行与被告合力新材料公司签订的网络通循环借款合同、借款展期协议、小企业借款合同、最高额抵押合同，与被告李国周、张秀梅签订的最高额保证合同，与被告永力钢构公司签订的最高额保证合同，与金通饲料公司签订的最高额抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同、协议均合法有效。各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。原告青州工行作为贷款人，按合同约定履行发放贷款的合同义务后，被告合力新材料公司作为借款人，应当按照约定的期限和数额履行还款义务，其未按照约定及时履行还本付息义务，原告有权宣布未到期的借款立即到期并提前收回；被告李国周、张秀梅、永力钢构公司作为被告合力新材料公司的连带责任保证人，应按照其与原告工商银行青州支行签订的最高额保证合同所约定的义务，对被告合力新材料公司的债务承担连带清偿责任。因此，原告诉请判令被告合力新材料公司偿还借款本息、被告李国周、张秀梅、永力钢构公司承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。但对于原告主张的700万元的借款本息，该债务的形成时间为2016年6月8日，而被告李国周、张秀梅所担保的主债权为自2017年2月21日至2020年2月21日，原告依据与被告合力新材料公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权。被告李国周、张秀梅所担保的债权并不包含该700万元的借款本息。在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者仲裁的，保证人免除保证责任。被告李国周、张秀梅出具的担保函约定的保证期限为主合同约定的借款到期之次日起两年，而借款合同约定的借款期限届满之日为2017年5月17日。因此，原告诉请判令被告李国周、张秀梅对700万元借款本息承担连带清偿责任，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，原告青州工行与被告合力新材料公司约定以被告合力新材料公司所有的位于青州经济开发区××路南侧的青国用（2013）第13026号国有土地使用证项下的国有土地使用权、青房房权证王母宫字第**、××号房屋所有权证项下房产提供抵押担保，以被告合力新材料公司所有的机器设备提供抵押担保，原告青州工行与被告金通饲料公司约定以该被告位于潍坊滨海经济技术开发区北环路××、××以东的潍国用（2010）第G119号国有土地使用证项下的国有土地使用权提供抵押担保，且均办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立。因此，原告诉请对上述抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告合力新材料公司、永力钢构公司、金通饲料公司、李国周、张秀梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，应视为对其所享诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东合力新材料有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司青州支行借款本金700万元及利息（以借款本金700万元为基数，自2019年7月21日至实际给付之日，按照年利率5.4375%计算），于本判决生效之日起五日内付清；二、被告山东合力新材料有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司青州支行借款本金298万元及利息（以借款本金298万元为基数，自2019年7月21日至实际给付之日，按照年利率4.9%计算），于本判决生效之日起五日内付清；三、被告山东合力新材料有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司青州支行借款本金979万元及利息（以借款本金979万元为基数，自2019年7月21日至实际给付之日，按照年利率4.57%计算），于本判决生效之日起五日内付清；四、被告李国周、张秀梅在1980万元的最高余额内对本判决第二款、第三款所列款项承担连带清偿责任；五、被告山东永力钢构股份有限公司在1000万元的最高余额内对本判决第一款、第二款、第三款所列款项承担连带清偿责任；六、被告山东永力钢构股份有限公司、李国周、张秀梅承担保证责任后，有权向被告山东合力新材料有限公司追偿；七、原告中国工商银行股份有限公司青州支行对被告山东合力新材料有限公司所有的位于青州经济开发区巴黎路南侧的青国用（2013）第13026号国有土地使用证项下的国有土地使用权和青房权房权证王母宫字第**、×号房屋所有权证项下房产、对被告山东合力新材料有限公司所有的（2016）青工商抵登字第069号动产抵押登记书项下的机器设备、对被告潍坊金通矿物饲料有限公司位于潍坊滨海经济技术开发区北环路以南大九路以东的潍国用（2010）第G119号国有土地使用证项下的国有土地使用权以拍卖、变卖等方式依法变价所得款项，分别在700万元、2000万元、300万元范围内优先受偿；八、驳回原告中国工商银行股份有限公司青州支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70210元（已减半），财产保全费5000元，均由被告山东合力新材料有限公司、山东永力钢构股份有限公司、潍坊金通矿物饲料有限公司、李国周、张秀梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。个人上诉的，应同时提交居民身份证复印件各两份；单位上诉的，应同时提交加盖公章的（法定）代表人身份证明书、营业执照复印件各两份，分别预交二审案件受理费140420元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员 冯 伟二〇一九年十一月二十五日书记员 李培坤