陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院   执行裁定书     （2019）陕01执异998号   案外人尚某某，女，汉族，1977年9月13日出生，住西安市未央区，系陈某某配偶。   委托代理人何某，陕西沃智律师事务所律师。   委托代理人阴某某，陕西沃智律师事务所律师。   申请执行人田某某，男，汉族，1966年1月4日出生，住西安市碑林区。   委托代理人司某某，系田某某配偶。   被执行人陕西某某有限公司，住所地西安市未央区。   法定代表人刘某，该公司执行董事。   被执行人陈某某，男，汉族，1976年12月29日出生，住西安市未央区。   被执行人宋某某，男，汉族，1963年1月15日出生，住西安市安西街。   被执行人田某某，男，汉族，1969年8月28日出生，住西安市高新区。   被执行人李某某，男，汉族，1960年2月13日出生，住河南省洛阳市西工区。   被执行人陕西某某实业有限公司，住所地西安市碑林区。   法定代表人苏某某，该公司董事长。   申请执行人田某某与被执行人陕西某某有限公司（以下简称某某公司）、陈某某等民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月23日作出的（2016）陕01民初542号民事调解书已发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，权利人田某某向本院申请执行，本院依法立案执行。   执行中，本院于2018年12月10日作出的（2017）陕01执65号之一执行裁定书，查封了被执行人陈某某名下位于西安市经济技术开发区凤城九路南侧，面积377.27平方米（产权证号：1100118007-10-1-6-11302-1）的房产及面积27.25平方米（产权证号：1100118007-10-1-40-8F102-1）的车库。案外人尚某某对此不服，向本院提出执行异议。本院依法组成合议庭进行了书面审查，本案现已审查完结。    案外人尚某某执行异议称，1、案涉财产虽登记在被执行人陈某某名下，但实为尚某某个人财产。陈某某与尚某某于2010年12月26日签订财产约定协议书，约定案涉财产为尚某某个人财产，执行法院查封案外人尚某某个人财产没有依据。2、本案执行标的为1000万余元，执行法院已查封某某公司房产总值达1.9亿余元，足以清偿债务，现查封尚某某的财产违法。综上，请求依法解除对案涉财产的查封。     申请执行人田某某答辩称，1、因被执行人陈某某拒不履行生效法律文书确定的义务，执行法院查封登记在被执行人陈某某名下的房产符合法律规定。陈某某与尚某某所签订的财产约定协议书，约定将案涉财产归为尚某某个人财产，该协议属夫妻内部协议，只对该二人产生效力，不能对第三人产生效力。2、本案执行法院所查封的某某公司的房产为尚未取得房产证的房屋，也未经过询价、议价、评估等执行程序确定房产价值，加之当地保护主义，在执行中难以处置，不具备处置条件，执行法院查封陈某某的房产合法。综上，请求执行法院驳回尚某某的异议申请。   尚某某为支持其异议请求,向本院提交了以下证据：1、《结婚证》，陈某某与尚某某于2004年6月1日结婚。2、《财产约定协议书》，陈某某与尚某某于2010年12月26日签订该协议，约定按揭案涉财产归尚某某所有，案涉财产的按揭贷款由双方共同偿还，该约定不因双方婚姻及其他情形的改变而变化。3、《不动产登记薄》，载明案涉房产所有人为陈某某。4、（2016）陕01民初542号民事调解书。5、《查封标的情况说明》及某某公司名下御景尚品9、10、11、17号楼查封房屋合同备案表。   为反驳案外人尚某某的异议请求，申请执行人田某某向本院提交了下列证据：答辩书、（2016）陕01民初542号民事调解书、申请执行书。   本院查明以下事实：1、田某某与某某公司、陈某某等民间借贷纠纷一案，执行依据（2016）陕01民初542号民事调解书的主文是，一、田某某与某某公司确认借款本金1000万元及利息。二、某某公司于2016年3月20日一次性支付利息274.17万元。三、从2016年3月20日起，某某公司每月归还田某某部分本金，以及2%月利息的当月应付利息：1、于2016年4月20日支付100万元及利息20万元；2、于2016年5月20日支付100万元及利息18万元；3、于2016年6月20日支付本金100万元及利息16万元；4、于2016年7月20日支付本金100万元及利息14万元；5、于2016年8月20日支付本金100万元及利息12万元；6、于2016年9月20日支付本金100万元及利息10万元；7、于2016年10月20日支付本金150万元及利息8万元；8、于2016年11月20日支付本金150万元及利息5万元；9、于2016年12月20日支付本金100万元及利息2万元。四、若某某公司逾期支付上述款项，则以其欠款的实际数额（本金）为基数，按2%月利率重新计算当月欠款利息。五、被告宋某某、田某某、李某某、陈某某、陕西某某实业有限公司对上述债务继续承担连带清偿责任。六、某某公司承担案件受理费47925元。七、各方当事人再无其他争议。即本案执行标的为本金1000万元、已确定的利息274.17万元、自2016年3月20日起以2%月利率计算的至债务实际清偿之日止的一般债务利息、以及迟延期间日万分之1.75的迟延履行利息，并承担案件受理费47925元、执行费77840元。   2、因被执行人未按照民事调解书履行前期付款义务，权利人田某某向本院申请执行。执行中，本院于2016年5月11日作出（2016）陕01执753号之一执行裁定书，查封某某公司名下位于陕西省眉县县城安阳街中段，面积为25341.63平方米的国有土地使用权（土地证号：眉国用（2013）第113号）及地上建筑物。以及查封某某公司名下位于陕西省眉县县城安阳街中段，面积为36717.32平方米的国有土地使用权（土地证号：眉国用（2013）第114号）及地上建筑物。于2019年5月21日作出（2016）陕01执753号之六执行裁定书，续查封某某公司名下位于陕西省眉县县城安阳街中段御景尚品小区9、10、11、17号楼的相关房产（无房产证，房号详见附件）。因被执行人未履行民事调解书后期付款义务，权利人田某某向本院申请执行。执行中，本院于2017年2月10日作出（2017）陕01执65号执行通知书并送达各方当事人，要求各被执行人履行生效法律文书确定的义务。因某某公司作为被告、被执行人，在陕西省宝鸡市中级人民法院辖区尚有众多执行案件及诉讼案件，所查封的某某公司名下相关房产暂时不具备处置条件，本院于2018年12月10日作出（2017）陕01执65号之一执行裁定书，查封了被执行人陈某某名下位于西安市经济技术开发区凤城九路南侧，面积377.27平方米（产权证号：1100118007-10-1-6-11302-1）的房产及面积27.25平方米（产权证号：1100118007-10-1-40-8F102-1）的车库。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 上述事实有执行异议申请书、答辩书、《结婚证》、《财产约定协议书》、（2016）陕01民初542号民事调解书、（2016）陕01执753号之一、之六执行裁定书、（2017）陕01执65号之一执行裁定书等证据在卷予以佐证。   本院认为，田某某与被执行人某某公司、陈某某等民间借贷纠纷一案中，案外人尚某某对本院（2017）陕01执65号之一执行裁定书查封案涉房产不服，提出案外人异议。本案争议焦点为，本院查封的案涉财产属于尚某某一人所有还是属于尚某某与陈某某共同所有。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，案涉房屋系尚某某与陈某某婚姻关系存续期间所购买，应为夫妻共同财产。尚某某与陈某某在婚姻关系存续期间签订《财产约定协议书》，约定案涉财产归尚某某所有，该约定属其夫妻内部约定，虽然对该夫妻双方具有约束力，但不能对抗案外第三人，故尚某某以案涉财产已经约定为其所有为由阻却执行没有法律依据。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人于其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。综上，案外人尚某某提出的异议请求不能成立，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：   驳回案外人尚某某提出的执行异议申请。   案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。                              审 判 长 李    唯                          审 判 员 冯    健                      审 判 员 黄金 华                        二〇一九年十月三十日                       书 记 员   任苏轩            1