辽宁省开原市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1282民初2546号原告：开原象牙山村镇银行股份有限公司，住所地辽宁省铁岭市开原市孙台路**。法定代表人：胡希奎，系该银行董事长。委托诉讼代理人：富聿山，系该银行法律顾问。被告：高帆，男，1988年11月6日出生，满族，户籍所在地辽宁省开原市，住开原市。委托诉讼代理人：孙杉杉，系辽宁君扬律师事务所律师。被告：曲喆，男，1989年1月6日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁**。委托诉讼代理人：曲照和（系曲喆的父亲），男，1964年3月30日出生，汉族，住辽宁省开原市。委托诉讼代理人：张振夫（系被告曲喆姐夫），男，1981年5月30日出生，汉族，住辽宁省开原市。原告开原象牙山村镇银行股份有限公司（简称象牙山银行）与被告高帆、曲喆金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告象牙山银行的委托诉讼代理人富聿山，被告高帆的委托诉讼代理人孙杉杉、被告曲喆的委托诉讼代理人曲照和、张振夫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告象牙山银行向本院提出诉讼请求：一、解除借款合同；继承人在继承财产范围内承担还款责任；抵押人在抵押财产范围内承担连带还款责任。二、诉讼费用等由被告承担。事实和理由：2017年12月1日，借款人高晓慧在原告处贷款28万元，期限三年，年息11.88%。2020年11月30日到期日，余额为28万元，被告曲喆以自有房屋为其提供抵押担保。原告对抵押物享有优先受偿权。借款人高晓慧、马一平死亡，现诉至法院，要求被告高帆（高晓慧、马一平继承人）在继承财产范围内承担还款责任，被告曲喆在抵押财产范围内承担连带还款责任，并偿还原告的本金利息及各种费用。被告高帆辩称：1.被告高帆未向原告借款，不清楚其父母的借款情况；2.高帆没有继承父母的财产，现自愿放弃对其父母遗产的继承权，其不应承担还款责任，请法庭驳回原告对被告高帆的诉讼请求。被告曲喆辩称：被告高帆有能力责任偿还贷款。1.2010年借款用于购买尚品铭城5号楼4单元3楼1号及车库，当时高帆是学生，没有购买能力，要求原告银行提供2010年至2017年贷款去向；2.从2010年借款开始，房照轮换抵押贷款，原告所述借款是2017年开始抵押。综上，被告高帆用尚品铭城的房子和车库偿还本案贷款。原告象牙山银行向本院提交如下证据：1.借款担保合同、借款凭证、分次偿还贷款记录各一份，证明原告象牙山银行向高晓慧发放贷款28万元，高晓慧于2019年4月21日起未还利息及本金28万元。2.抵押担保合同、抵押物品清单、抵押品契约、押品入库通知书各一份，证明被告曲喆用自有房屋为该笔贷款提供担保。3.不动产权证书、不动产登记证明，证明该抵押物到不动产登记中心办理了相关登记手续。4.马一平、高晓慧身份证复印件，结婚登记复印件，证明马一平与高晓慧系夫妻关系。被告高帆向本院提交如下证据：1.高晓慧、马一平的死亡证明各一份，证明二人均于2019年6月4日死亡。2.本院（2019）辽1282民初2077号民事判决书及自愿放弃房产继承权声明书各一份,证明被告高帆父母即马一平与高晓慧夫妻遗留唯一房产楼房一座位于开原市新城街前石台村田园小区6号楼5单元201室，被告高帆自愿放弃上述房产的继承权。被告曲喆未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的事实，本院认定如下：原告象牙山银行与高晓慧于2017年12月1日签订借款/抵押担保合同，共同借款人为马一平。合同约定，贷款用于购进机器设备，贷款金额为28万元，贷款期限为36个月，起止日期为2017年12月1日至2020年11月30日，年利率为11.88%（在贷款期限内不调整），借款人高晓慧、马一平按月偿还利息，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日。借款到期一次性偿还本金。借款人死亡或被宣告死亡等情形，无继承人、受遗赠人等人拒绝代借款人履行本合同约定项下义务的，构成违约。借款当日，原告象牙山银行与被告曲喆签订了抵押担保合同，约定被告曲喆以登记在其名下单独所有的坐落于开原市商品房私有房产为该笔借款提供抵押担保，借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，抵押权人有权拍卖，变卖抵押物并以所得价款优先受偿。如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，抵押权人（象牙山银行）有权提前实现抵押权。并于2017年12月5日在开原市不动产登记中心办理了辽（2017）开原市不动产证明第0006508号不动产登记证明，经评估，该贷款抵押品契约抵押品定价为468690元。2017年12月7日，原告象牙山银行依约向高晓慧账号为51×××33发放贷款28万元。高晓慧、马一平依约还息至2019年4月20日，尚欠原告借款本金28万元及自2019年4月21日起未支付利息。另查，高晓慧、马一平系夫妻关系，二人均于2019年6月4日死亡。被告高帆系高晓慧、马一平之子。在庭审中，被告高帆向本院提交自愿放弃房产继承权声明：被告高帆自愿放弃其父母即高晓慧、马一平夫妻所有的位于田园小区6号楼5单元201室楼房的继承权。本院认为，原告与高晓慧、马一平之间签订的借款合同，原告与被告曲喆之间签订的抵押担保合同，系当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律规定，借款合同、抵押担保合同均合法有效，本院予以保护。在借款合同履行期间，高晓慧、马一平均已死亡，不能继续履行借款合同约定的义务，原告象牙山银行与高晓慧、马一平之间签订的借款合同终止。被告曲喆以登记在其名下的私有房产为该笔借款提供抵押担保，被告曲喆应在抵押财产范围内承担连带还款责任。对于被告高帆作为高晓慧、马一平的法定继承人放弃田园小区6号楼5单元201室楼房的继承权一节，高晓慧与马一平二人死亡后未进行遗产分割，高晓慧与马一平夫妻的财产及债权、债务不明确，为了保护债权人的合法权益，被告高帆应在继承高晓慧、马一平夫妻二人的遗产范围内承担还款责任。关于被告曲喆要求原告象牙山银行提供2010年至2017年贷款去向问题，本案借款合同签订时间为2017年12月1日，被告曲喆未提供证据证明借款用途违反借款合同约定，对该项主张，本院不予支持；关于被告曲喆的委托代理人认为，抵押物评估价格过高，不真实的问题，因其没有提供证据予以证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第七项、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国继承法》第二十五条、第三十三条规定，判决如下：一、原告开原象牙山村镇银行股份有限公司与高晓慧、马一平之间于2017年12月1日签订的借款合同终止；二、被告高帆于本判决发生法律效力后十日内在继承高晓慧、马一平遗产范围内偿还原告开原象牙山村镇银行股份有限公司借款本金28万元及利息（利息的计算方法，以28万元为基数，按年利率11.88%计算，自2019年4月21日起至还清之日止）；三、被告曲喆在本判决发生法律效力后十日内对高晓慧、马一平向原告开原象牙山村镇银行股份有限公司借款本金28万元及利息（利息的计算方法，以28万元为基数，按年利率11.88%计算，自2019年4月21日起至还清之日止）依照合同约定在抵押物（登记在其名下单独所有的坐落于开原市商品房私有房产）范围内承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5500.00元，由被告高帆在遗产范围内承担。被告曲喆在抵押财产范围内承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。审 判 长 吴 冰人民陪审员 郭 丽人民陪审员 王琬鹭二〇一九年十一月十八日书 记 员 王 琪