福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初3703号 原告：赵某1，男，1965年1月28日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：吴仕亮、林其祖，北京中银（福州）律师事务所律师。 被告：赵某2，女，1948年3月14日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：林家魁（系赵某2丈夫），住福建省福州市仓山区。 被告：赵某3，女，1977年8月8日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：丁秀芳（系赵某3母亲），住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：郑文军，福建知望律师事务所律师。 原告赵某1与被告赵某2、赵某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1及其委托诉讼代理人吴仕亮、被告赵某2及其委托诉讼代理人林家魁以及被告赵某3的委托诉讼代理人丁秀芳和郑文军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵某1向本院提出诉讼请求：1、请求判决坐落于福州市台江区xx里xx号xx层［闽（2018）福州市不动产权第××号，面积30.76㎡，单价约10000元／㎡，金额307600元］所有权归属于原告；2、本案诉讼费用等相关费用由各被告承担。事实和理由：原告赵某1、被告赵某2、被告赵某3的父亲赵柏荣（已去世）三人系案外人张洁珍（母亲）、赵克文（父亲）的儿女。1980年2月13日，赵克文去世。1997年6月2日，张洁珍、原告赵某1、被告赵某2、被告赵某3的父亲赵柏荣在福州市公证处做了一份编号为（97）榕公证内民字第1249号《继承权证明书》，证明赵克文去世后，其与张洁珍共有的（包含案涉房屋在内）位于福州市台江区xx里**共**楼屋由张洁珍和赵柏荣共同继承，原告赵某1、被告赵某2当时放弃继承其父亲赵克文的遗产份额。同日，张洁珍和赵柏荣在福州市公证处做了一份编号为（97）榕公证内民字第1250号《证明书》，就张洁珍和赵柏荣于1997年4月16日签署的《房产分割协议书》做了公证，该协议书约定涉案房屋中第一层和第三层归张洁珍，第二层归赵柏荣。房产分割后，各方均办理了不动产权证书，明确了涉案房屋中第一层和第三层系张洁珍个人财产。2018年初，赵柏荣去世，其生前育有一女，即被告赵某3。2018年5月30日，原告的母亲张洁珍立下遗嘱，将自己名下所有的涉案房屋由原告继承，并于2018年6月8日向福建省福州市台江区公证处办理了编号为（2018）闽榕台证内民字第1648号《公证书》。2019年7月24日，张洁珍去世，根据《中华人民共和国继承法》第2条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”原告母亲张洁珍去世后，其生前所立的遗嘱生效。综上，原告认为，其母亲张洁珍生前所立遗嘱是真实有效的，遗嘱明确了案涉房产由原告单独继承，现各被告拒不认可遗嘱内容，原告为维护自身的合法权益，特具状起诉，望能判如所请。 赵某2辩称，我母亲张洁珍年高体弱于2018年已是93岁风前残烛之人，数年来均由女儿赵某2一同生活照顾至2018年4月原告赵伯辉借故挑衅接走母亲张洁珍到仓山工农路56号江南瑞景小区居住，拒绝任何亲友探视，直至一年之后于2019年7月24日张洁珍死亡当日火化。一星期之后（7月30日）才由原告其妻电话通知母亲已死亡信息。原告赵伯辉的手段十分卑劣，连母亲死亡的最后一面也不让我见得。在母亲张洁珍被原告接走的一年多时间里我作为张洁珍的亲生女儿，原告的姐姐曾多次到他住宅探视母亲，都是以脏水泼出或凶相毕露，拒其于门外，不得而入。其也曾向仓山区下渡派出所报案此情。请问原告“何时何地告诉过我母亲生前留有遗嘱”？2、原告提供的继承权证明书一纸文书，我存在质疑，该文书证实了其父亲赵克文于80年2月13日死亡在先。而现座落在台江xx里xx号砖木结构楼起盖时间是86年10月，其弟赵伯仁有出资。综上所述，我认为97年6月2日的福州公证处的“继承权证明书”存有不实之处。要求法院驳回原告“拒不认可遗嘱”的不实之说。（二）、驳回原告的诉讼请求。 赵某3辩称，案涉房屋属于赵柏荣（已故）与丁秀芳出资建盖，所有权并不属于原告，原告诉请有没事实和法律依据，请求予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。对当事人双方没有争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对双方争议的证据本院认定如下： 原告提供的《公证书》。本院认为，被告没有证据证明张洁珍立遗嘱时为无民事行为能力或限制民事行为能力，亦无证据证明遗嘱公证违反法定程序，故对该公证书的真实性本院予以采信。 被告赵某3提供的1980年10月24日、1985年1月25日颁发的《建筑许可执照》和具结报告等证据，均可证明80年代讼争屋加层改为三层均以张洁珍为申请人，故于2018年将讼争屋登记为张洁珍名字。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如果赵某3认为其为真实的权利人，应另案去确权。故本院对闽（2018）福州市不动产权第××号不动产权证上登记为张洁珍名字，予以确认。 根据上述有效证据，本院认定事实如下：被继承人张洁珍与赵克文系夫妻关系，二人生前育有二子一女，即长子赵柏荣（已于2018年1月3日去世）、二子赵某1（原告）、一女赵某2（被告）。赵柏荣生前与其妻丁秀芳生育一女赵某3（被告）。讼争房屋坐落于福州市台江区xx里xx号xx层（不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号，建筑面积30.76㎡），产权人登记为张洁珍。该不动产权证中附记中记载取得方式：其他，补发登记，张洁珍继承赵克文产业。1997年4月16日，张洁珍和赵柏荣作为立协议人，在福州市公证处立下《房产分割协议书》，内容如下：坐：坐落于福州市台江区xx里**砖木构叁层楼屋**号27断738Ａ）系我们的产权（见榕台Ｓ字第00xx号房屋所有权证及（97）榕公证内民字第12xx号继承权证明书），现经立协议人协商，达成分割协议如下：一、张洁珍分得上述房屋中的一、三层，产权归张洁珍。二、赵柏荣分得上述房屋中的第二层、产权归赵柏荣。三、本协议经立协议人签字后生效。1997年6月2日，福州市公证处作出（97）榕公证内民字第1x号《继承权证明书》，内容如下：查被继承人赵克文于1980年2月13日在福州市因病死亡，死亡后在福州市台江区安庆横里71号留有砖木构三层楼屋一座（与其妻张洁珍共有产权），被继承人的女儿赵某2、次子赵某1均自愿放弃对上述遗产的继承权。根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，上述房产中属于被继承人的遗产份额由其妻子张洁珍，长子赵柏荣共同继承。2018年1月20日，张洁珍立下一份代书遗嘱，内容如下：坐落于：坐落于福建省福州市台江区房权证Ｔ字第××号《房屋所有权证》）的房产系张洁珍个人产权。为了避免今后因房产继承发生纠纷，现本人在神志清楚的情况下，特立遗嘱如下：之前因我长媳丁秀芳一直逼长子赵柏荣向我提出房产分割，为避免其家庭失和，于1997年4月，我通过说服女儿和二儿子后，将台江区安庆横里71号的二层提前分割给了赵柏荣一家，以换取他一定的平和，我长子赵柏荣不幸中风后，我把将来留给他继承的柒万元人民币提前给了他家作为他的医疗费，没想到丁秀芳还没满足，逼迫我再多给钱物。2015年8月2日，我去赵柏荣住处探望他，因为他谈起医疗费用，丁秀芳又火起，居然无端打骂我，还同时叫他女儿到我住处砸坏家具、电视，并盗走我藏在柜子里的房契和土地证。这有当日110接警记录为证。鉴于上述情况，我决定待我去世后，上述房产由我女儿赵某2（身份证号：3501031948××××××××）和我次子赵某1（身份证号：×××0138）共同继承，分别分得上述房产的各一半。其他任何人不得干涉。特立此遗嘱。立遗嘱人：张洁珍。立遗嘱地点：福州市台江区安庆横里71号。代书人：郑卫防。立遗嘱时间：2018.1.20.见证人：林玉花、郑卫防。2018年5月30日，张洁珍到福州市公证处立下遗嘱书，内容如下：坐落福州市台江区安庆横里71号张洁珍楼第一层、第三层【不动产权证书号：闽（2018）福州市不动产第9008xx号】。为了避免今后继承人之间在继承遗产问题上发生纠纷，今特立遗嘱书如下：待我去世后，将上述房产属于我的产权份额遗留给儿子赵某1（公民身份号码：350103196××××××××）继承。立遗嘱人：张洁珍。张洁珍于2019年7月24日去世。 诉讼中，被告赵某3提供了两份产权证、结婚证及居民死亡医学证明（推断）书，以此证明赵柏荣和丁秀芳于××××年××月××日登记结婚，赵柏荣于2018年1月3日死亡。1998年5月8日，台江区安庆横里71号第二层所有权人登记为赵柏荣，该产权证附记中记载内容如下：1997年分割受赵柏荣、张洁珍产业……第二层赵柏荣承父赵克文产业，本屋按红线确权，其余未经批准，不予确权。根据闽（2016）福州市不动产权第9012126号不动产权证记载，台江区安庆横里71号第二层权利人登记为丁秀芳。该不动产权证附记中记载取得方式：变更。上一道权利人为赵柏荣。原告赵某1和被告赵某2上述赵某3提供的证据均无异议。 现原、被告双方因继承遗产发生纠纷诉至本院。 本院认为，坐落于，坐落于福州市台江区xx里**张洁珍楼现登记在被告赵某3的母亲丁秀芳名下，第一层、第三层登记在张洁珍名下，系被继承人张洁珍生前所有的合法财产。被继承人先后订立代书遗嘱和公证遗嘱各一份，将对讼争屋进行了处分，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准”。故张洁珍遗产应当按照最后所立的公证遗嘱为准，由赵某1继承取得。依照《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第五条、第十六条第二款、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 坐落于福州市台江区xx里xx号张洁珍第一层、第三层房屋（不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号，建筑面积30.76㎡）房屋由原告赵某1继承取得。 案件受理费5914元，由原告赵某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 群 人民陪审员  时湘闽 人民陪审员  陈 颂 二〇一九年十一月十二日 书 记 员  黄金林 附：本案相关法律条款内容： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： …… （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 第十六条…… 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。…… 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》 第42条遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。