山西省阳泉市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0302民初1856号 原告冯馨瑶，女，1993年8月23日出生，汉族，现住本市。 委托代理人王慧勇，男，山西泽晋律师事务所律师。 被告张泽楠，男，1989年11月16日出生，汉族，住本市。 委托代理人李峰，男，山西硕明律师事务所律师。 原告冯馨瑶与被告张泽楠追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告冯馨瑶及其委托代理人王慧勇、被告张泽楠及其委托代理人李峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冯馨瑶诉称，2017年5月19日被告在阳泉市××区工商所注册登记成立阳泉市城区花椒江湖菜主题餐厅（以下简称花椒餐厅），花椒餐厅组织形式为个体经营，经营者为被告。2017年5月底，花椒餐厅与阳泉北国商城有限责任公司（以下简称北国商城）签订租赁合同书，约定租赁北国商城5层270平方米的场地用于经营花椒餐厅，租期3年，自2017年10月1日起至2020年9月30日止。租赁期间被告没有正常向北国商城交纳花椒餐厅的租金、物业费、电费、水费等费用，原告所在部门负责经营场地的租金催缴，为了不影响原告所在部门的经营业绩，经与被告协商由原告透支信用卡为被告垫付租金、物业费、电费、水费等费用，原告于2018年10月31日、2018年12月31日、2019年3月31日为被告垫付租金、物业费、电费、水费等费用共计109795.35元。被告承诺转让餐厅的转让费优先返还原告，2019年3月31日被告将花椒餐厅转让给他人，并注销了工商登记，但未履行承诺，原告多次向被告催要未果，要求被告返还原告垫付的租金、物业费、电费、水费等费用109795.35元。 被告张泽楠辩称，原告诉称的情况与事实不符，被告与北国商城约定每月租金为28743.75元，原告要求被告返还的租金数额远远高于花椒餐厅所欠租金，且2018年10月31日被告不欠北国商城租金等费用；花椒餐厅与北国商城存在租赁合同关系，拖欠北国商城2018年12月至2019年3月4个月的租金，应由北国商城向被告主张；花椒餐厅的租金等费用是被告和合伙人苏某某、张某以及实际合伙人李某某、李某、王某某、王某合伙经营期间的共同债务，其他合伙人也应当按比例承担，被告没有要求原告垫付租金，原告起诉被告一人要求返还垫付的租金等费用，主体不当。 经审理查明，原告系北国商城职工。2017年5月19日被告张泽楠在阳泉市××区工商所注册个体经营花椒餐厅。2017年5月25日，花椒餐厅与北国商城签订租赁合同书，约定租赁北国商城5层270平方米的场地用于经营，租赁期3年，自2017年10月1日起至2020年9月30日止，2017年6月1日起开始装修，2017年10月1日之前为免租装修期（免租装修期内水电由花椒餐厅支付），装修期满即开始计租。花椒餐厅三年租期划分为2个租金调整阶段，第一年段1年（2017年10月1日至2018年9月30日），每平方米日租金2元，第二年段2年（2018年10月1日至2020年9月30日），每平方米日租金3.5元；月租金计算方式2元×270㎡（公摊0.1）×365日÷12，采用按月缴费方式，自合同签署后五日内，花椒餐厅向北国商城上缴最少不低于1个月租金，租金不包含水费、电费及相关税费等。合同签订后，被告在租赁期第一年按租赁合同约定向北国商城交纳了相应的租金等费用，从2018年10月开始被告没有正常向北国商城交纳租金等费用。2019年3月31日被告将花椒餐厅转让给他人，2019年5月14日被告申请注销了花椒餐厅的工商登记。2019年8月29日原告向本院提起诉讼。 庭审中，原告称被告于2017年5月19日在阳泉市××区工商所注册登记成立花椒餐厅，被告是花椒餐厅个体经营者，租赁租赁北国商城5层270平方米的场地用于经营花椒餐厅；原告所在部门负责经营场地的租金催缴，因被告没有正常向北国商城交纳花椒餐厅租金等费用，为了不影响原告所在部门的经营业绩，原告与被告协商由原告透支信用卡为被告垫付花椒餐厅租金、物业费、电费、水费等费用，原告于2018年10月31日为被告垫付租金8743.75元，2018年12月31日为被告垫付租金8743.75元，2019年3月31日原告借用杨某的信用卡透支为被告垫付租金78018.75元、物业管理费3725.56元、电费6914.44元、水费3649.10元，上述费用共计109795.35元，期间被告通过微信转账方式多次给付原告信用卡透支手续费，被告承诺转让餐厅的转让费优先返还原告，2019年3月31日被告将花椒餐厅转让给他人，并注销了花椒餐厅工商登记，但未履行承诺，原告多次向被告催要未果，要求被告返还原告垫付的租金等费用109795.35元。原告针对其上述诉讼请求提供了花椒餐厅工商信息档案资料、租赁合同，北国商城出具的证明材料，原告光大银行卡账务明细及刷卡回单、微信聊天记录，北国商城的临时费用收取单，证人杨某的证人证言、调查笔录以及广发银行回执单，转让协议。 被告对原告提供的花椒餐厅工商信息档案、转让协议无异议，对其他证据有异议，承认花椒餐厅是被告2017年5月19日在阳泉市××区工商所注册登记成立，登记的个体经营者是被告，辩称原告是北国商城的员工，北国商城与原告有利害关系，北国商城出具的证明材料不能作为证据采信；原告银行卡账务明细及刷卡回单只能证明原告发生交易行为，不能证明原告为被告垫付租金等费用；被告不认识杨某，不清楚原告向杨某借用信用卡的用途；北国商城的临时费用收取单是交纳租金的回执单；微信聊天记录只能体现被告支付信用卡手续费，无法证明原告为被告垫付租金等费用；花椒餐厅实际上是合伙经营，2017年4月7日被告与苏某某、张某签订花椒合伙经营协议书，约定合伙经营花椒餐厅，三人出资比例为40%、40%、20%，合伙期限为2017年4月7日至2022年4月7日，张某只是名义上的合伙人，实际合伙人还有李某某、李某、王某某、王某，在租赁合同上签字的是合伙人苏某某，苏某某与北国商城存在租赁关系，花椒餐厅拖欠的租金等费用是合伙人合伙经营期间形成的债务，合伙人应按照出资比例分担；账户明细查询单证明花椒餐厅实际合伙人还有李某某、李某、王某某、王某，王某某是北国商城的副总经理，也是原告的领导，王某某让原告垫付租金，被告没有要求原告为花椒餐厅垫付租金，原告主体不当。被告提供了租赁合同、合伙经营协议、账户明细查询单。 原告对被告提供的租赁合同无异议，对被告提供的合伙经营协议、账户明细查询单有异议，提出租赁合同加盖花椒餐厅的印章，无论谁签字，均代表花椒餐厅；原告不知道花椒餐厅是合伙经营，花椒餐厅注册登记时组成形式为个人经营，被告要求原告垫付花椒餐厅租金，并通过微信转账方式多次给付原告信用卡透支手续费，被告是花椒餐厅的个体经营者，应由被告承担相应的民事法律责任，被告的辩解主张没有事实和法律依据，不予认可。坚持其诉讼请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人仍各持己见，达不成协议。 本院认为，花椒餐厅与北国商城签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同义务。被告作为花椒餐厅个体经营者经营花椒餐厅期间未按照合同约定按时足额给付北国商城租金、物业费、水费、电费等费用，原告代被告交纳花椒餐厅租金、物业费、水费、电费等费用共计109795.35元，被告通过微信转账方式多次给付原告信用卡透支手续费，说明被告知道原告代被告交纳花椒餐厅租金、物业费、水费、电费等费用共计109795.35元，并对原告的上述无因管理行为予以确认，原告要求被告返还为其垫付的花椒餐厅租金、物业费、水费、电费等费用共计109795.35元，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称花椒餐厅是被告和苏某某、张某合伙经营，张某只是名义上的合伙人，实际合伙人还有李某某、李某、王某某、王某，应由合伙人共同承担花椒餐厅给付租金等费用的责任，其没有要求原告为花椒餐厅垫付租金、物业费、水费、电费等费用，原告主体不当，被告的辩解主张无事实和法律依据，本院不予采信。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告张泽楠于本判决生效后三十日内给付原告冯馨瑶垫付的租金、物业费、水费、电费共计109795.35元。 案件受理费2496元，减半收取计1248元，由被告张泽楠负担，于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或者诉讼代表人的人数提出副本，上诉于山西省阳泉市中级人民法院。 审判员  邓捷 二〇一九年十一月十九日 书记员  辛艳