广东省广州市黄埔区人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤0112执异235号异议人（利害关系人）：李波林，女，1955年12月1日出生，汉族，住湖南省沅江市。委托诉讼代理人：晏燕舞，系李波林女儿。申请执行人：王延武，男，1974年10月2日出生，汉族，住江西省上饶市。被执行人：晏燕舞，女，1977年4月17日出生，汉族，住广东省清远市清城区。被执行人：彭云，男，1970年7月24日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被执行人：孙刚，男，1974年3月16日出生，汉族，住辽宁省营口市。本院在执行王延武与晏燕舞、彭云、孙刚合同纠纷一案[案号：（2019）粤0112执3443号]过程中，异议人李波林对本案的执行行为提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人李波林的异议请求为：请求法院终止对登记在晏燕舞名下的位于广州市天河区天朗路373号404房房屋（以下简称案涉房屋）的执行。事实和理由：异议人系晏燕舞的母亲。2002年6月，异议人出资27万元，委托大女儿晏燕舞全款购置案涉房屋，以作为自己养老用。因晏燕舞系孙刚妻子，无辜被牵连进王延武与彭云、孙刚的合同纠纷案件，要拍卖本人的房屋。本人已于2019年8月26日提交民事起诉状，黄埔区法院已经受理，并定于2019年10月29日开庭审理案外人异议之诉。但王延武找到广东泓盛融资担保有限公司提供担保，黄埔法院裁定继续拍卖房屋产权，该行为严重侵害了本人的财产权。因为案涉房产属于本人所有，且黄埔法院即将开庭审理本案，在审理结果未出之前，不应处置该房屋。因此请求法院维护本人合法权益，终止对该房屋的执行。申请执行人王延武答辩称：一、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定，当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。异议人已就案涉执行标的提出过异议，且被裁定驳回，故法院应当不受理异议人的异议。二、答辩人再次重申，异议人主张系案涉房屋产权人一事缺乏事实和法律依据。答辩人对于异议人提交的协议、收据等证据的三性均不予确认，更不认可其全部说法。根据《中华人民共和国物权法》关于不动产物权登记发生效力以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款的规定，被执行人晏燕舞是案涉房屋产权人一事经由不动产登记予以确认，其是案涉房屋的唯一产权人。综上，异议人的主张缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回其申请。被执行人晏燕舞、彭云、孙刚未提出答辩意见，也未提供证据材料。本院查明，王延武与彭云、孙刚、晏燕舞等合同纠纷一案，本院经审理后于2018年12月3日作出（2017）粤0112民初6908号《民事判决书》，判令：一、彭云在该判决生效之日起十日内向王延武支付7487000元转让款；二、彭云在该判决生效之日起十日内向王延武支付7487000元转让款逾期付款利率（按中国人民银行同期同类人民币贷款利率，分别以583000元、1726000元、1726000元、1726000元、1726000元为本金，对应自2017年10月6日、11月6日、12月6日、2018年1月6日、2月6日起计至付清款项之日止）；三、驳回王延武的其他诉讼请求。王延武、彭云均不服该判决提起上诉，广州市中级人民法院于2019年5月27日作出（2019）粤01民终5978号《民事判决书》，判决：一、维持原审判决主文第一、二项；二、撤销原审判决主文第三项；三、孙刚对该判决第一项所确定的彭云债务承担共同偿还责任；晏燕舞对该案中孙刚的责任承担连带责任；四、驳回王延武的其他诉讼请求。该判决于2019年5月31日生效。该案生效后，因彭云、孙刚、晏燕舞未履行生效判决确定的义务，王延武向本院申请执行，本院于2019年6月13日以（2019）粤0112执3443号立案执行。上述案件审理期间，王延武申请财产保全，本院于2018年1月22日查封了登记在晏燕舞名下的案涉房屋。执行过程中，本院于2019年7月11日裁定拍卖、变卖案涉房屋。李波林随后以其系案涉房屋的实际产权人为由提出执行异议，本院审查后作出（2019）粤0112执异157号执行裁定书，驳回了李波林的异议请求。李波林不服该裁定，向本院提起案外人异议之诉，本院于2019年9月5日以（2019）粤0112民初10435号立案受理，目前该案正在审理过程中。2019年10月10日，王延武向本院提交《继续拍卖执行申请书》，其认为李波林提出的案外人异议之诉严重拖延了其实现合法债权，故其愿意提供担保，请求法院继续拍卖案涉房屋。2019年10月15日，广东泓盛融资担保有限公司向本院提交了《继续执行担保函》，表示根据王延武的申请，该公司出具不可撤销的连带责任保证担保函，同意为王延武申请继续执行提供担保，担保金额为450万元，并承诺如果王延武申请继续执行错误，导致被执行人或者案外人遭受损失，担保人同意承担连带担保赔偿责任。2019年10月16日，本院作出（2019）粤0112执3443号之四执行裁定书，以申请执行人王延武申请只需执行案涉房产，并由广东泓盛融资担保有限公司提供了连带保证担保为由，裁定继续执行案涉房屋。本院认为，异议人李波林曾以其系案涉房屋产权人为由针对执行标的提出异议，并对本院驳回其异议请求的裁定不服，提起案外人执行异议之诉。本案中，李波林虽然仍主张系案涉房屋的所有权人，但其异议系针对本院在其提出案外人执行异议之诉审理过程中，裁定继续执行案涉房屋的执行行为，故并不构成重复异议，本案应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十五条第一款规定，案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。本案中，在李波林提起案外人执行异议之诉的审理期间，申请执行人王延武向本院申请继续执行案涉房屋，由广东泓盛融资担保有限公司出具了不可撤销的保函提供担保，并承诺如果王延武申请继续执行错误，导致被执行人或者案外人遭受损失，担保人同意承担连带担保赔偿责任。在此情况下，本院裁定继续拍卖案涉房屋符合法律规定。李波林的异议请求于法无据，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十五条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：驳回异议人李波林的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向广州市中级人民法院提起复议。审判长 李 桂 模审判员 李 治 忠审判员 芮雪春子二〇一九年十一月四日书记员 蔡  喆附：本裁定主要法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十五条案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。被执行人与案外人恶意串通，通过执行异议、执行异议之诉妨害执行的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百一十三条规定处理。申请执行人因此受到损害的，可以提起诉讼要求被执行人、案外人赔偿。