河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初29201号原告：王万林，男，汉族，1964年2月23日出生，住河南省汝州市。委托代理人：徐梦娟、刘强，河南聚图律师事务所律师。被告：河南江南置业集团有限公司（曾用名称：河南江南置业有限公司），住所地：郑州高新开发区银屏路**，统一社会信用代码：91410100676718514W。原告王万林诉被告河南江南置业集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐梦娟到庭参加了诉讼。被告河南江南置业集团有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还钢管70065.5米、十字扣120439个、接头扣23602个、转扣5294个、顶丝3975条，若未在法院判决确定期限内返还，则按钢管12元/米、十字扣5元/个、接头扣5.5元/个、转扣5.5元/个、顶丝7元/条向原告支付折价赔偿款1629734元；2、判令被告向原告支付租金3765903.67元及上述第一项未返还物资自2019年9月1日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/个/天、顶丝0.03元/条/天）；3、判令被告向原告支付违约金667177.59元及2019年9月1日起至实际付清租金之日止的违约金（以3765903.67元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算）；4、判令被告向原告支付扣件、顶丝丢失赔偿款9224.5元、运费27300元；5、本案诉讼费和诉讼保全费等费用由被告承担。事实与理由：被告因承建工程需要与郑州市金水区汇通建筑设备租赁站签订《建筑设备租赁合同》，从原告处租用钢管扣件等建筑物资，合同对租金标准、违约责任、权利义务等进行了约定。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按合同约定按时足额支付租金。根据合同约定，被告逾期支付租金，还应向原告支付违约金。现郑州市金水区汇通建筑设备租赁站已注销，其原经营者为王万林。综上，原告为维护其合法权益，诉至法院，请求依法判决。被告未答辩。经审理查明：郑州市金水区汇通建筑设备租赁站作为出租方与河南江南置业有限公司作为承租方于2012年11月2日签订《建筑设备租赁合同》一份，主要内容为：承租方租赁出租方钢管、扣件，租金标准为钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/天/个。租金支付方式为承租方应于每月底前向出租方主动付清当月租金，如逾期不能如数交付，逾期部分收银行利息外，且出租方有权收回所出租的全部物资。租用时间未约定，承租方未按时归还租赁物或未结清租赁费，视为租赁合同实际延续。2、郑州市金水区汇通建筑设备租赁站已于2013年7月5日注销，王万林为其经营者。河南江南置业有限公司于2014年4月17日变更名称为河南江南置业集团有限公司。3、原告提交的经被告法定代表人曾树云或何伍亲签字确认的出库单、何伍亲、高小毛、曾树望签字确认的合同结算明细表及原告据此制作的合同结算明细表显示：自2012年11月2日至2014年3月31日，原告共向被告交付短管272.8米、钢管335030.1米、扣件208569个、顶丝22073条，共产生租金1385729.9元，扣除报停费136238.43元及被告已支付的租金1149491.47元，截至2014年3月31日，被告仍欠付原告租金100000元。自2014年4月1日至2019年8月31日在租物资共产生租金3665903.67元，原告认可被告于2014年4月以后支付租金共计377382.49元，这期间剩余租金3288521.18元未支付。综上，截止2019年8月31日，被告共计欠付原告租金3388521.18元。截至2019年8月31日，被告仍有钢管70065.5米，扣件149335个（其中十字扣120439个、接头扣23602个、转扣5294个），顶丝3975条在租。2014年4、5、7、8、9月份的合同结算明细表上分别载明被告欠付原告运费5150元、2500元、400元、5550元、4150元，以上共计17750元。4、原告提交的2015年10月的合同结算明细表及曾树望签字确认的欠条显示：被告欠原告扣件螺丝共计15170条、顶丝螺丝400条、缺顶丝帽126个、缺顶丝底69个，现在市场价扣件螺丝0.35元/条、顶丝螺丝2元/条、顶丝帽、底3元/个，上述物资价值共计6694.5元。本院认为：郑州市金水区汇通建筑设备租赁站于2013年7月5日已注销登记，其经营者王万林作为本案原告主体适格，原被告之间的租赁关系成立，且双方签订的《建筑设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告称被告未按约履行给付租金的义务，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，既未对原告所称提出异议，也未举证证明其履行了相应的义务，应承担不利后果。原告请求判令被告返还钢管70065.5米、十字扣120439个、接头扣23602个、转扣5294个、顶丝3975条，若不能返还，则按钢管12元/米、十字扣5元/个、接头扣5.5元/个、转扣5.5元/个、顶丝7元/条向原告支付折价赔偿款，因本案原、被告对上述租赁物的单价未作约定，原告提交有人民法院作出的有关同类标的物的生效判决认定的市场价格为参考，本院予以采纳，共计1629734元。原告请求被告支付截止2019年8月31日的租金3765903.67元及自2019年9月1日起至在租物资实际返还或付清折价赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/个/天、顶丝0.03元/条/天），有租赁合同、出库单、合同结算明细表等证据为证，截止2019年8月31日被告仍欠原告租金3388521.18元，本案合同对租赁期限未进行约定，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，原被告之间的租赁关系系不定期租赁，原告要求按钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/个/天、顶丝0.03元/条/天自2019年9月1日起继续计算租金至租赁物实际返还之日或赔偿款实际支付之日止的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告河南江南置业集团有限公司未按约定时间支付租金，构成违约，根据《建筑设备租赁合同》约定，承租方应于每月底前向出租方主动付清当月租金，如逾期不能如数交付，逾期部分收银行利息，因被告支付过部分租金，扣除该部分租金产生的相应的违约金，本院支持原告自2014年7月1日起以上月未付租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月31日的违约金555593.77元及自2019年9月1日起以3388521.18为基数按中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清租金之日止的违约金。关于原告要求被告支付扣件、顶丝丢失赔偿款及运费的诉请，本院依据合同结算明细表及欠条支持运费17750元、扣件、顶丝丢失赔偿款9224.5元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南江南置业集团有限公司于本判决生效后十日内日向原告王万林返还钢管70065.5米、十字扣120439个、接头扣23602个、转扣5294个、顶丝3975条，若不能返还，则按照钢管12元/米、十字扣5元/个、接头扣5.5元/个、转扣5.5元/个、顶丝7元/条向原告王万林支付折价赔偿款1629734元；二、被告河南江南置业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告王万林支付截止2019年8月31日的租金3388521.18元，之后的租金按照钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/个/天、顶丝0.03元/条/天的标准计算至本判决第一项确定的租赁物实际返还之日或赔偿款实际支付之日；三、被告河南江南置业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告王万林支付违约金555593.77元（暂计至2019年8月31日，之后以3388521.18元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算至租金实际付清之日止）；四、被告河南江南置业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告王万林支付扣件、顶丝丢失赔偿款9224.5元、运费17750元；五、驳回原告王万林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取27248元，由原告王万林负担2227元，被告河南江南置业集团有限公司负担25021元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 张 艳二〇一九年十一月二十九日书记员 张聪源