盘锦市大洼区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1104民初2125号原告：大洼恒丰村镇银行股份有限公司，住所地盘锦市大洼区田家街道良筑名邸小区**楼。法定代表人：荆晓辉，该银行董事长。委托诉讼代理人：李帅，该银行职员。委托诉讼代理人：孟亮，盘锦市兴隆台区辅仁法律服务所法律工作者。被告：冷鹏，男，1991年3月2日出生，汉族，无职业，住盘锦市大洼区。被告：姜树军，男，1972年7月20日出生，汉族，无职业，住盘锦市大洼区。被告：冷洪艳，女，1972年9月9日出生，汉族，无职业，住盘锦市大洼区。被告：盘锦盛鑫融资担保有限公司，，住所地盘锦市大洼区繁荣街092036-11-3、2-3。法定代表人：黄亮，该公司经理。被告：黄亮，男，1970年10月27日出生，汉族，盘锦盛鑫融资担保有限公司经理，住沈阳市大**。被告：张宝新，男，1955年4月4日出生，汉族，盘锦盛鑫融资担保有限公司股东，住盘锦市大洼区。被告：郭野，男，1982年9月24日出生，汉族，盘锦盛鑫融资担保有限公司股东，住盘锦市大洼区。原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与被告冷鹏、姜树军、冷洪艳、盘锦盛鑫融资担保有限公司、黄亮、张宝新、郭野借款合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人李帅、孟亮到庭参加诉讼，被告冷鹏、姜树军、冷洪艳、盘锦盛鑫融资担保有限公司、黄亮、张宝新、郭野经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。大洼恒丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令七被告连带偿还原告借款本金198,016.83元；2.判令七被告按借款合同约定给付原告自2017年1月1日起至借款全部偿付日止的罚息；3.判令原告对抵押物享有优先受偿权；4.判令被告承担涉诉费用。事实和理由：原告与被告冷鹏于2014年10月22日签订了《个人借款合同》，合同约定：原告贷款200,000.00元给被告冷鹏，月利率为8.94‰，借款期限自2014年10月22日起至2015年10月21日止，贷款逾期后按合同约定利率基础上加收30%罚息。现贷款本金余额为198,016.83元。此笔贷款为保证、抵押贷款，保证人为盘锦盛鑫融资担保有限公司（被告黄亮、张宝新、郭野已签署股东会决议）；抵押物为被告姜树军、冷洪艳夫妻所拥有的住宅。被告盘锦盛鑫融资担保有限公司（被告黄亮、张宝新、郭野已签署股东会决议）作为连带责任保证人，被告姜树军、冷洪艳作为抵押人，分别在保证合同、抵押合同上签字。合同签订后，原告按合同约定及时向被告冷鹏发放了此笔贷款。时至今日，原告多次向被告催收本金、罚息，被告以无资金偿还为由拒不履行还款义务。故原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。冷鹏、姜树军、冷洪艳、盘锦盛鑫融资担保有限公司、黄亮、张宝新、郭野未答辩。本院经审理认定事实如下：被告姜树军与被告冷洪艳系夫妻关系。被告黄亮、张宝新、郭野系被告盘锦盛鑫融资担保有限公司的股东。2014年10月22日，原告与被告冷鹏签订《个人借款合同》，合同约定：被告冷鹏向原告借款200,000.00元，用途为购砂石料，借款期限自2014年10月22日起至2015年10月21日止，月利率为8.94‰；逾期贷款的罚息利率在本合同约定利率基础上加收30%。2014年10月20日，被告黄亮、张宝新、郭野召开股东会决议，同意被告盘锦盛鑫融资担保有限公司为被告冷鹏在原告借款提供担保。2014年10月22日，原告与被告盘锦盛鑫融资担保有限公司签订《保证合同》，保证范围为借款本金、利息、罚息、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日止两年。2014年10月22日，原告与被告姜树军、冷洪艳签订《抵押合同》，被告姜树军、冷洪艳用夫妻共有的住宅作抵押，并办理房屋他项权证（房屋他项权证号：洼房他证大洼县字第××号，房屋他项权利人：大洼恒丰村镇银行股份有限公司，房屋所有权人：姜树军，房屋所有权证号：000240，房屋坐落：大洼镇永安街）。抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。合同签订后，原告按时将贷款发放给被告冷鹏。借款期限届满后，经原告催要，被告未偿还借款本金，只结息至2016年12月31日。2017年10月18日，原告向被告冷鹏、冷洪艳、姜树军下达《逾期贷款催收通知书》，三被告在通知书上签字、捺印。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提供的《个人借款合同》、借款借据、取款凭证、借款申请书、身份证、户口本、单身证明、《保证合同》、盘锦盛鑫融资担保有限公司基本资料、担保意向书、股东会决议、放款通知单、《抵押合同》、身份证、户口本、结婚证、同意书、房屋产权证、房屋他项权证、《逾期贷款催收通知书》，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提出的证据进行质证的权利。本案被告冷鹏、姜树军、冷洪艳、盘锦盛鑫融资担保有限公司、黄亮、张宝新、郭野经本院合法传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及原告当庭陈述对本案相关事实予以认定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告冷鹏签订的《个人借款合同》及《逾期贷款催收通知书》系双方真实意思表示，合法有效，被告冷鹏应按约定履行还本付息的义务。原告与被告盘锦盛鑫融资担保有限公司签订的《保证合同》系双方真实意思表示，合法有效，但在合同约定的保证期间内，原告未要求被告盘锦盛鑫融资担保有限公司承担保证责任，故被告盘锦盛鑫融资担保有限公司免除保证责任。被告黄亮、张宝新、郭野虽系被告盘锦盛鑫融资担保有限公司的股东，但不是本案的借款人，亦不是担保人，故被告黄亮、张宝新、郭野不承担民事责任。原告与被告姜树军、冷洪艳签订的《抵押合同》及《逾期贷款催收通知书》系双方真实意思表示，合法有效，被告姜树军、冷洪艳用夫妻共有住宅作抵押，并办理房屋他项权证，故原告要求对被告姜树军、冷洪艳的抵押房屋享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的部分诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冷鹏于本判决生效后10日内返还原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司借款本金200,000.00元，并从2017年1月1日起至本判决确定给付之日止按《个人借款合同》的约定支付罚息（罚息利率按月利率8.94‰基础上加收30%计算）；二、原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司对被告姜树军、冷洪艳的抵押房屋（房屋他项权证号：洼房他证大洼县字第××号，房屋他项权利人：大洼恒丰村镇银行股份有限公司，房屋所有权人：姜树军，房屋所有权证号：000240，房屋坐落：大洼镇永安街）在上述应还本息范围内享有优先受偿权；三、驳回原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4280元（原告已预交），由被告冷鹏、姜树军、冷洪艳负担；公告费560元，由原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  毛永铁人民陪审员  李正玉人民陪审员  李会新二〇一九年十一月十八日书 记 员  闫艺文