广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019）桂08民终1249号 上诉人（原审被告）何寿联，男，1950年5月18日出生，汉族，住广西贵港市港**。 上诉人（原审被告）何伟国，男，1987年3月5日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被上诉人（原审原告）李月华，女，1932年11月23日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被上诉人（原审原告）何杰仁，男，1950年8月16日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被上诉人（原审原告）何杰仪，男，1954年7月20日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被上诉人（原审原告）何杰任，男，1968年11月16日出生，汉族，住广西贵港市港**。 上述四被上诉人共同委托诉讼代理人：李少坚，贵港市桂贵法律服务所法律工作者。 上诉人何寿联、何伟国因与被上诉人李月华、何杰仁、何杰仪、何杰任排除妨害纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2018）桂0802民初第1019号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 何寿联、何伟国不服，上诉请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：一、一审诉讼程序违法，缺失必须参加诉讼的其他诉讼参与人。审判决所指的屋檐垂直投影下的土地己经于]990年10月6日进行了土地使用权登记【见贵集（19xx)字第01xxxxxx7号《集体土地建设用地使用证》】，登记在何寿联、何寿枝、何寿连、何寿松四人名下，属于上述使用权人的土地使用权登记范围内。如按一审判决执行，必然影响到案外人（建设用地使用权人）何寿连、何寿枝的合法权益。另外，何寿松己经过世，上诉人何伟国并非是何寿松唯一的继承人，上诉人在一审期间已经当庭进行提出，要求法庭依法追加案外人(建设用地使用权人）何寿连、何寿枝或他们的继承人做为本案的诉讼参与人，但法院没有采纳。审查明事实不清，适用法律不当。二、上诉人依法在贵集(19xx)字第01xxxxxx7号《集体土地建设用地使用证》所指明的土地界线范围内使用和建设，没有妨碍到被上诉人的使用，更没有侵权，相反上诉人的搭建是对上诉人与被上诉人的建筑物的一种保护措施。审法院采信广西高级人民法院作出(84)民申字第7号《民事调解书》的协议条款并作出判决。在此，上诉人认为，当时是调解的环境下做出让步，并非实际使用的情况。这份《民事调解书》作出后，双方均未案调解书协议条款进行使用相邻的土地即当调解书的协议内容不存在，这从几年后取得的贵集(1xx)字第01xxxxxx7号《集体土地建设用地使用证》和贵集(19xx)字第01xxxxxx6号《集体土地建设用地使用证》的登记内容可以确认。此外，被上诉人在堵塞了该调解书上所指的排水沟，导致上诉人不得以用搭建的方式处理排水问题，从而避免了雨天雨水对上诉人和被上诉人房屋的影响。上诉与被上诉方均在调解书作出后对调解书和本案诉争的范围，进行了土地使用权登记【见贵集(19xx)字第01xxxxxx7号《集体土地建设用地使用证》和贵集(19xx)字第01xxxxx6号《集体土地建设用地使用证》】，这使用权证登记至今己经快30年了，被上诉方也认可了《集体土地建设用地使用证》的土地使用权范围。出现了前后有两种不同的法律文书，根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地使用权属于不动产物权，应当是以登记为准。因此，未经法律程序撤销贵集(19xx)字第01xxxxxx7号《集体土地建设用地使用证》和贵集（19xx)字第0xxxxxx6号《集体土地建设用地使用证》，它的法律效力要比广西高级人民法院作出(84)民申字第7号《民事调解书》的协议条款要高，所以《民事调解书》只能做为本案的参考依法，不应当做为本案的定案依据。第三、如果按判决书判定的执行，将影响上诉人和被上诉人的房屋安全和使用。诉争的房屋之间的搭建是被上诉人在广西高级人民法院作出(84)民申字第7号《民事调解书》生效、上诉人方房屋改建且被上诉人堵塞了该调解书所指的排水沟后，上诉人为了方便使用和维护双方房屋安全才搭建的，从而避免了雨天雨水对上诉人和被上诉人房屋的影响。就算是按广西高级人民法院作出(84)民申字第7号《民事调解书》执行，现在被上诉方没有对房屋进行拆建，双方房屋之间的搭建没有对被上诉人使用房屋构成防碍，上诉人拆除搭建，时值雨季，雨水会影响上诉人房屋的使用及被上诉人房屋的安全，不宜拆除。 被上诉人答辩：请求驳回上诉人上诉请求，支持被上诉人原审中的诉讼请求。 李月华、何杰仁、何杰仪、何杰任向原审法院提出请求为：判令被告拆除其搭建在何寿春名下座落于贵港市（后进）房屋【集体土地建设用地使用证号：贵集建(19xx)字第01xxxxx6号、房屋所有权证号：桂房贵证字第00xxxx3号】东南侧约9米长，0.75米宽滴水范围内的墙体、蓝色铁皮及其他搭建物。 原审法院查明，何寿春与原告李月华系夫妻关系，婚后育有三子即原告何杰仁、何杰仪、何杰任。何寿春于2009年6月病故。何寿春与被告何寿联是同堂兄弟关系。何寿春房屋〔土地使用权证：贵集建(19xx)字第01xxxxxx6号、房屋所有权证：桂房贵证字第00xxxx3号〕，四至界限为：东南与何寿联相邻，自墙为界；西南至巷子，自墙为界；西北与何寿联相邻，共墙为界；东北至空地，自墙为界。被告何寿联房屋〔土地使用权证：贵集建（19xx)字第01xxxxxx7号，土地使用者为何寿连、何寿枝、何寿联、何寿松〕，四至界限为：东南与黄福明相邻，自墙为界；西南至街道，自墙为界；西北与何寿春相邻，借墙为界；东北至空地，自墙为界。原、被告房屋均位于贵港市登龙桥，并排相邻而建。1984年被告何寿联因与何寿春相邻纠纷诉至法院，案经广西高级人民法院调解，双方达成协议：一、各自的房屋排水由各自在自己范围内妥善解决；二、今后双方改建房屋时，以何寿春目前房屋滴水为界；三、何寿联厨房后墙以现在自己的屋檐滴水为界；四、在未改建之前双方维持目前状态。广西高级人民法院作出（84）民申字第7号民事调解书，对上述调解协议予以确认。后被告何寿联将其瓦房拆除重建为现在的砖混房屋（被告墙体距离原告后进东南面墙体最短处为0.3米），而何寿春的瓦房维持原状至今。此后，两被告在其房屋西侧三角空地借用原告房屋东侧外墙搭建成铁棚，用做厨房。经现场勘查，被告何寿联房屋西侧外墙邻近何寿春房屋瓦檐，两被告搭建的铁棚顶端蓝色铁皮已伸入何寿春房屋屋檐之下。 另查明，何寿春于1990年10月取得贵集建（19xx)字第01xxxxxx6号集体土地建设用地使用权证，于1998年1月取得桂房贵证字第0007643号房屋所有权证。该房屋所有权证中的附图标明何寿春房屋东侧以0.75米屋檐滴水为界。被告何寿联于1990年10月取得贵集建（19xx）字第01xxxxxx7号集体土地建设用地使用权证。 原审法院认为，何寿春与被告何寿联于1984年经广西高级人民法院调解已达成协议，双方同意若改建房屋，以何寿春屋檐滴水为界。此后何寿春房屋一直维持现状，未曾改建。被告何寿联对其房屋进行改建，改建后房屋的西侧墙体虽邻近何寿春房屋瓦檐，但并未妨害其目前屋檐滴水，四原告作为何寿春的有遗产继承资格的权利人要求两被告拆除墙体，理由不充分，依法不予支持。两被告在其目前房屋西侧三角空地借用原告房屋东侧外墙搭建成铁棚，用做厨房。该铁棚顶端的蓝色铁皮已伸入到何寿春房屋屋檐，在其滴水范围，影响了何寿春屋檐排水，亦违反双方于1984年达成的调解协议，两被告的行为已构成对何寿春房屋的侵权。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”及八十六条“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利”之规定，鉴于此，酌定由两被告拆除距离原告房屋东侧墙体0.3米宽、长延伸至南面墙体范围内的蓝色铁皮，恢复何寿春目前房屋滴水原状。四原告作为何寿春的有遗产继承资格的权利人，两被告为房屋居住管理人，是直接的侵权人，故两被告主张原、被告的主体均缺失，依法不予采纳。根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险。故两被告主张本案已超诉讼时效的抗辩理由，没有事实和法律依据，依法不予支持。遂判决：一、被告何寿联、何伟国在本判决生效之日起十五日内拆除距离贵城街道登龙桥2号（后进）房屋〔房屋所有权证：桂房贵证字第0xxxx3号、土地使用权证号：贵集建（19xx)字第01xxxx1％号〕东侧墙体0.3米宽、长延伸至南面墙体范围内的蓝色铁皮。二、驳回原告李月华、何杰仁、何杰仪、何杰任的其他诉讼请求。 本院二审查明事实与原审法院查明相同。 本院认为，何寿春与何寿联于1984年经广西高级人民法院调解达成协议，双方同意若改建房屋，以何寿春屋檐滴水为界。此后何寿春房屋一直维持现状，未曾改建。两上诉人在其目前房屋西侧三角空地借用被上诉人房屋东侧外墙搭建成铁棚，用做厨房。该铁棚顶端的蓝色铁皮已伸入到何寿春房屋屋檐，影响了何寿春屋檐排水，亦违反双方于1984年达成的调解协议，故原审法院判决由两上诉人拆除距离被上诉人房屋东侧墙体0.3米宽、长延伸至南面墙体范围内的蓝色铁皮，恢复何寿春目前房屋滴水原状是正确的，本院予以维持。因搭建蓝色铁皮行为并不是其他土地使用权人，故上诉人要求追加其他土地使用权人参加本案的诉讼，理由不成立。至于两上诉人主张双方已不按高院《民事调解书》条款使用相邻的土地且被上诉人在堵塞了调解书上所指的排水沟，缺乏证据证实，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费100元，由上诉人何寿联、何伟国负担。 本判决为终审判决。 审判长  陈历南 审判员  梁小宁 审判员  吴福汉 二〇一九年十一月四日 书记员  陈 洁