重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0120民初6251号原告：六枝特区双兴钢管租赁站，经营场所贵州省六盘水市六枝特区原六盘水市卫校家属区，统一社会信用代码92520203MA6EKFJ015。经营者：谢代银，女，1964年09月07日出生，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：李淑容，重庆竞豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：周厚友，重庆竞豪律师事务所律师。被告：宋大鹏，男，1976年10月30日出生，汉族，住贵州省六枝特区。被告：贵州森林市政园林工程有限公司，住所地贵州省黔东南苗族侗族自治州麻江县杏山镇回龙路南侧，统一社会信用代码91522600337372934P。法定代表人：夏天强，总经理。原告六枝特区双兴钢管租赁站(以下简称双兴租赁站)与被告贵州森林市政园林工程有限公司（以下简称贵州森林市政公司）、宋大鹏租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告双兴租赁站的委托诉讼代理人李淑容，被告宋大鹏到庭参加诉讼。被告贵州森林市政公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告双兴租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告于2018年11月7日签订的《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》。2.判令二被告立即支付截止2019年7月31日的租金等21539元。3.判令二被告退还钢管321.10米、扣件258套、顶托29套、套管23个；若不能退还，则按钢管18元/米、扣件8元/套、顶托18元/套、套管8元/个赔偿原告损失。4.判令二被告支付违约金5000元。5.二被告承担本案的诉讼费。事实和理由：被告在承建六枝特区2018年度农业综合开发高标准农田建设项目工程时，于2018年11月7日与原告签订了《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》，合同约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等租赁物资，双方对租赁物资的租金、维修费、上下车费、赔偿费等的计算标准，租金的支付时间及违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资，但被告却未按合同约定支付租金。截止2019年7月31日，被告尚欠原告租金等21539元。同时，尚有钢管321.10米、扣件258套、顶托29套、套管23个未退还。故原告特提起诉讼，请求判令如上诉讼请求。被告贵州森林市政公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。被告宋大鹏辩称，案涉合同确实是我签的，合同上的项目部印章是张洪波去加盖的，至于张洪波是否是被告贵州森林市政公司的员工以及案涉工程是否为贵州森林市政公司所承建，我均不清楚。原告所称的租赁费是两个工地产生的费用，本案合同的租金我支付了2万元，还欠多少我不清楚。2018年1月6日的合同货还完了的，租金还欠11000元。我认为我不存在违约。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月7日，因承建六枝特区2018年度农业综合开发高标准农田建设项目(小康水)工程，被告宋大鹏、贵州森林市政公司六枝特区2018年度农业综合开发高标准农田建设项目（小康水）项目部（乙方、承租方）与原告双兴租赁站（甲方、出租方）签订《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》，约定由甲方向乙方出租钢管、扣件等建筑物资。合同约定的租赁时间：从2018年11月7日至租赁物资全部退还完为止，不足一个月的，按一个月计算；超过一个月的，按实际天数计算。租金标准：钢管0.022元/米/天（套租：每1.5米钢管配1套扣件）、顶托0.05元/套/天、套管0.03元/个/天；维修费标准：钢管0.20元/米、扣件0.20元/套、顶托1元/套；赔偿标准：钢管18元/米、扣件8元/套、顶托18元/套、套管8元/个、扣件螺丝0.80元/颗、顶托螺帽4元/颗、顶托底板5元/片。上下车费：各25元/吨，由乙方支付给甲方，且钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨。运输费由乙方负责。租金结算及支付：租金按月结算，每月十日前结清并支付上月租金。违约责任：乙方不按时支付租金，从违约之日起，乙方按每天应付租金总额的3‰向甲方支付违约金。如超出20天不付租金，乙方除按每天应付租金总额的3‰付违约金外，甲方还有权责令乙方将租赁物资全部退还给甲方，并用乙方的其他物资抵押拍卖，乙方还需偿还违约金人民币陆万元给甲方。合同还约定宋大鹏为乙方物资收货人及租金结算人。在合同尾部乙方处有被告宋大鹏的签名，并加盖有“贵州森林市政园林工程有限公司六枝特区2018年度农业综合开发高标准农田建设项目（小康水）项目部”字样印章。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了钢管、扣件等租赁物资，截止2019年7月31日，本次租赁共计产生租金等费用共计21836.29元，扣除被告宋大鹏已经支付的20000元，被告还欠原告租金等费用共计1836.29元；且还有钢管321.10米、扣件258套、顶托29套、套管23个未退还。本院分别于2019年11月6日、2019年9月5日向被告贵州森林市政公司、宋大鹏邮寄送达了起诉状副本等诉讼材料。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告双兴租赁站与贵州森林市政园林工程有限公司六枝特区2018年度农业综合开发高标准农田建设项目(小康水)项目部及被告宋大鹏于2018年11月7日签订的《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为有效。因项目部不具有独立的法人资格，其对外开展经营活动所产生的法律后果依法应由设立该项目部的被告贵州森林市政公司承担。故在原告双兴租赁站按照合同约定履行了提供租赁物的义务后，被告贵州森林市政公司、宋大鹏应按照合同约定支付租金等费用，二被告未按约履行上述义务的行为已构成违约。故对原告要求解除合同、退赔租赁物并支付租金及违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于本案租赁合同所欠租金数额，被告宋大鹏称其在租赁过程中向原告支付了2万元押金；原告称其确实收到过宋大鹏支付的2万元，但这笔钱是原告与宋大鹏于2018年1月6日所签订的租赁合同的押金，与本案无关。本院认为，被告宋大鹏支付该款项的时间为2018年11月7日及以后，与本案合同的签订时间吻合，且原告虽称其支付的是2018年1月6日所签合同的费用，但未举示证据予以证明。故本院对宋大鹏已支付本案租赁合同租金2万元的事实予以确认。因此，截止2019年7月31日，二被告还应支付原告租金等费用1836.29元。关于违约金数额，原告与被告在合同中约定的违约金计算标准过高，本院综合考虑被告拖欠租金数额、拖欠时间及给原告造成的损失等因素，酌情主张440元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、确认原告六枝特区双兴钢管租赁站与被告宋大鹏、贵州森林市政园林工程有限公司于2018年11月7日签订的《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》于2019年9月5日解除；二、被告贵州森林市政园林工程有限公司、宋大鹏于本判决生效之日起五日内支付原告六枝特区双兴钢管租赁站截止2019年7月31日止的租金等费用共计1836.29元；三、被告贵州森林市政园林工程有限公司、宋大鹏在上述期限内退还原告六枝特区双兴钢管租赁站钢管321.10米、扣件258套、顶托29套、套管23个；逾期不能退还部分，按钢管18元/米、扣件8元/套、顶托18元/套、套管8元/个赔偿原告租赁物损失；四、被告贵州森林市政园林工程有限公司、宋大鹏在上述期限内支付原告六枝特区双兴钢管租赁站违约金440元；五、驳回原告六枝特区双兴钢管租赁站的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费672.62元，由被告贵州森林市政园林工程有限公司、宋大鹏共同负担(此款原告已垫付，由二被告在支付案款时一并给付原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  周会明人民陪审员  邹习兰人民陪审员  王 花二〇一九年十一月二十八日法官 助理  袁 园书 记 员  喻 月