河北省宁晋县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0528民初758号 原告（反诉被告）：石家庄一建建设集团有限公司，住所地：石家庄市长安区建华北大街**百川大厦。 法定代表人：聂英海，该公司经理。 委托诉讼代理人：郭利华，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：王兴华，该项目经理。 被告（反诉原告）：河北宝盈房地产开发有限公司，住，住所地：石家庄市桥**西二环南路**/div> 法定代表人：刘金辉，该公司经理。 委托诉讼代理人：王建立，河北新业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘金平，该公司员工。 原告（反诉被告）石家庄一建建设集团有限公司与被告（反诉原告）河北宝盈房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月10日公开开庭进行了审理。原告石家庄一建建设集团有限公司委托诉讼代理人郭利华、王兴华，被告河北宝盈房地产开发有限公司法定代表人刘金辉及其委托诉讼代理人王建立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 石家庄一建建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、责令被告立即偿还工程款481万元,逾期付款利息34万元,共计515万元；2、全部诉讼费用由被告负担。事实及理由：2012年2月，被告与原告签订建设工程施工合同，由原告承包建设被告开发的宁晋县“名门世家”1#楼。合同约定工程价款23983061元，被告向原告支付分包工程总造价3%施工配合费277726元；原告施工工程达到竣工条件被告支付至总合同价款85%；经甲方、监理验收后付款至总工程款95%；剩余5%作为质保金。截至目前原告已全部完成合同约定建设工程，被告已向业主交房，被告仅支付原告工程款1700余万元，经双方对账被告应再向原告支付工程款4810000元。该款经原告催要被告以多种理由拒不给付，原告利益受损，特提起诉讼，望依法处理。 河北宝盈房地产开发有限公司辩称，被答辩人所述与事实不符，被答辩人施工的宁晋县“名门世家”1#楼至今仍未完工，还有大量工程需要继续施工，未完成合同约定的全部施工内容，且被答辩人已施工但不符合合同、图纸、规范要求的部位，需要继续整改、修复。在施工过程中，由于被答辩人施工能力不足，工期一再拖延，一直到2017年11月份，为维护社会稳定，在当地政府的协调下，在工程未完工和未经验收的情况下，答辩人将“名门世家”1#楼交付给业主。同时，被答辩人同意继续对未完工的部位继续施工，对存在质量缺陷的部位进行修复，但被答辩人拒不对未完工部位继续施工，对存在质量缺陷的部位拒不进行修复。因此，在被答辩人未完成合同约定的全部施工内容前和未对已施工但不符合合同、图纸、规范要求的部位进行整改、修复前，被答辩人无权向答辩人主张工程款，请贵院依法驳回被答辩人的诉讼请求。 河北宝盈房地产开发有限公司提出反诉请求：一、判令被反诉人继续履行与反诉人于2012年2月12日签订的《建设工程施工合同》及《名门世家1＃楼建设工程补充协议(一)》将未完工程施工完毕，达到验收合格，并先行判决。具体如下:(-)消防:1、将负一层、负二层、13号商业消防管道施工完毕;2、将二、三单元一层公共区域消防管道F至-1F接通;3、将所有消防管道完成管道打压试验和管道冲洗。(二)、给排水:1、将管道井管道全部按图纸和规范要求安装到位;2、将负一层和商业排水立管阻火圈进行安装;3、将1、2号商业安装冷热水表;4、将管道进行打压试验及给水管道进行消毒清洗。(三)、采暖通风:1、将设备间管道及配件根据图纸和规范施工完毕;2、将所有分集水器安装护罩自动温控装置，并调试合格;3、将管道井内采暖分户管道安装计量表并调试合格;4、将所有管道阀门按图纸和规范要求安装保温壳。(四)、装饰装修:1、将后砌风井内壁按图纸和规范进行施工完成抹灰作业;2、将人防出入口完成雨棚干挂石材施工;3、完成散水施工4、将管道井负一层顶棚按图纸和规范要求进行施工;5、将1-18层电井、管道井内墙面按图纸和规范完成施工;6、将后凿孔洞、预留洞封堵到位;7、将所有门洞缝隙封堵到位;8、将商业一、二层门窗钢柱与石材之间缝隙封堵到位。(五)、电气:1、将负一、负二层及电井桥架安装盖板；2、将1号商业外吸顶灯安装到位；3、将人防出入口雨棚吸顶灯及开关面板安装到位；4、将电井、管道井开关、照明底座全部按图纸安装到位；5、将公共区域照明、开关安装到位；6、将负二层集水坑污水泵按图纸和规范要求配备到位并调试合格。(六)资料:将所有工程资料和工程实际进度保持同步。(七)、发票:向反诉人开具已付工程款及代付工程款与实际开具发票差额的发票。二、判令被反诉人将名门世家1＃楼工程存在的质量缺陷和不合格部位进行修复，达到验收合格，并先行判决。具体如下:(一)材料、试块:提供材料、试块等复检报告。(二)结构:1、对楼板施工裂缝进行处理；2、对二次结构洞口加预制块;3、将负一层、负二层及住宅二次结构红砖砌筑改为图纸要求的烧结页岩砖砌筑。(三)管道工程:1、对消防、给水、采暖等管道防腐与保温按图纸、规范及样板施工;2、对管道预留洞按图纸要求重新进行封堵和处理;3、对地漏进行修复和疏通;4、对管道井管道进行修复。(四)装饰装修:1、对商业台阶石材施工进行修复;2、对商业内墙面按图纸要求粉刷石膏砂浆;3、拆除外墙面，重新对外墙面按图纸和规范要求进行施工；4、对裙楼外墙损坏、脱落部位修补进行修复；5、对住宅户内卫生间及厨房地面防水重新施工;6、对商业地面防水重新施工；7、对不上人屋面防水重新施工;8、对机房钢梯重新施工;9、对北立面外墙与门厅结合处保温及真石漆进行修复;10、对部分顶棚模板清除;11、对负二层地面重新施工;12、对2号商业顶棚、负一层挤塑聚苯板进行修复;13、对3-18层阳台地面重新施工;14、对顶棚、内墙钢筋、钢钉、抗裂网外露部位进行修复;15、对楼梯间栏杆面漆进行修复;16、对内墙、顶棚、阴阳角进行修复;17、对公共区域踢脚线进行修复;18、对楼梯间台阶空鼓裂缝部位进行修复;19、对机房排风预留洞;20、对女儿墙内侧按图纸和规范重新进行施工。(五)电气工程:1、对负一层、负二层及电井线缆进行修复；2、对所有公共区域配电箱下路电器进行修复；3、对电井、管道井照明设施重新施工;4、对公共区域吸顶灯、声控开关、分线箱、分线盒、安全出口指示灯、安全指示灯进行修复;5、商业网点:对应急灯、BV线损坏的进行更换、完善；6.对桥架盖板重新固定；7、对桥架防火板、防火封堵进行修复；8、对一单元3-18层配电箱安装位置重新安装；9、对航空障碍灯进行修复；10、对负一层、负二层壁灯进行修复；11、将楼内所有开关插座全部更换；12、对一号商业消防弱电预埋管、预留线口重新施工。三、判令被反诉人向反诉人支付代为施工的工程款140万元；四、判令被反诉人向反诉人支付自2013年9月1日起至名门世家1#楼验收合格之日止的工期延误违约金，暂计算至2018年5月4日工期延误违约金为4091451.7元；五、全部诉讼费用由反诉被告负担。事实与理由：2012年2月12日，反诉人与被反诉人签订的《建设工程施工合同》及《名门世家1＃楼建设工程补充协议(一)》，由被反诉人承包建设反诉人开发的名门世家1#楼，承包范围为施工图纸内除甲方分包工程以外的全部土建、装修和安装工程。工程总工期为559天，工程质量为合格，达到双方约定的交工标准。工程总价款除双方约定的钢筋价格调整因素外，工程总价款为23982718.1元。同时，双方还对分工项目、交工标准、工程款支付方式、工程材料、签证、工程竣工等条款进行了约定。在施工过程中，由于被反诉人施工能力不足，工期一再拖延。一直到2017年11月份，为维护社会稳定，在当地政府的协调下，在工程未完工和未经验收的情况下，将名门世家1#楼交付给业主。同时，被反诉人同意继续对未完工部分继续施工，对存在质量缺陷的部位进行修复。经反诉人与监理公司共同确认，被反诉人未完工部位如下：（一）消防：负一层、负二层消防管道未施工，应完成管道安装及相关管道配件；2.13号商业消防管道未施工，应完成管道安装及相关管道配件；3.二、三单元一层公共区域消防管道未施工到位，消防管道F至-1F接通并安装相关管道配件；4、所有管道未做打压试验，应完成管道打压试验和管道冲洗。(二)、给排水:1、管道井管道缺少配件（例如：缺少自动排气阀、阀门开关等）应按图纸和规范要求安装到位;2、负一层和商业排水立管阻火圈未安装到位，应进行安装;3、1、2号商业未安装冷热水表，应安装到位;4、将管道未做打压试验及给水管道未消毒清洗施工，应进行打压、消毒清洗。(三)、采暖通风:1、设备间管道未做保温，缺少配件（例如：压力表等）应根据规范、图纸施工完毕；2、所有分集水器未安装护罩、自动温控装置，应完成安装护罩、自动温控装置并调试合格；3、将管道井未安装计量表（例如一单元三层管道井内）应进行安装并调试；4、所有管道阀门未按规定安装保温壳，应安装到位。(四)、装饰装修:1、后砌风井内壁未抹灰作业（例如：楼顶等）应按图纸和规范进行施工完成抹灰作业;2、人防出入口雨棚干挂石材未施工，应完成人防出入口雨棚干挂石材施工;3、散水未施工到位（例如商业东侧等），应完成散水施工；4、管道井负一层顶棚未施工，应按图纸和规范要求进行施工;5、1-18层电井、管道井内墙面未施工（例如：三单元四层管道井等）、地面（、地面（所有层0厚1:2水泥砂浆抹面施工，应按图纸和规范完成施工；6、后凿孔洞、预留洞未封堵（例如负一桥架穿墙洞等），应封堵到位；7、所有门洞缝隙未封堵，应封堵到位；8.商业一二层门窗钢柱与石材之间缝隙未封堵，应按有关规定封堵到位。(五)电气:1、负一二层及电井桥架未安装盖板，应进行安装到位；2、1号商业外吸顶灯未安装，应安装到位；3、人防出入口雨棚吸顶灯及开关面板未安装，应安装到位；4、电井、管道井开关、照明底座未安装(例如三单元十层管道井等)，应全部按图纸安装到位；5、部分公共区域照明、开关没有按图纸进行安装，应安装到位；6、负二层集水坑污水泵应按图纸规范要求配备到位并调试合格。(六)资料:应将所有工程资料、甲分包资料依据合同和监理要求履行义务和工程实际进度保持同步。(七)发票:应补全开具已付工程款及代付工程款与实际开发票差额的发票。被反诉人应对存在质量缺陷和不合格进行修复的部位如下：(一)材料、试块多数施工材料、试块等未做复检，违规使用。(二)结构:1、楼板施工裂缝没有处理；2、二次结构洞口未加预制块；3、负层级住宅二次结构施工方采用红砖砌筑施工，图纸要求采用烧结页岩砖材料。(三)管道工程：1、消防、给水、采暖等管道防腐与保温未按图纸、有关规范及样板间施工;2、管道预留洞封堵不到位；3、管道预留洞未按图纸要求进行封堵和处理(顶棚渗水严重)；4、地漏损、地漏损坏5、(管道井)管道间距不合理，管道不顺直。（四)装饰装修:1、商业台阶石材厚度不符合图纸和规范要求，且空鼓严重，已部分损坏；2、商业内墙面没有按照图纸要求粉刷石膏砂浆；3、外墙保温施工前，墙面未找平处理，缺少找平层，质量无法保证；4、外墙防火隔离层未交圈和按规范要求使用材料，造成防火隔离形同虚设；5、商业外墙岩棉保温未施工到位;6、北立面EPS线条脱落，裙楼外墙损坏、脱落、修补等没有进行；7、住宅户内卫生间及厨房地面防水保护层起砂，需重新施工；8、商业地面防水保护层施工不到位表面不平裂缝空鼓严重；9、不上人屋面防水材料施工不符合图纸要求，图纸要求上层防水卷材自带保护层;10、上人屋面薄膜违规使用不合格的材料施工未整改;11、机房钢梯尺寸与图纸不符，钢梯面漆脱落生锈未处理，钢梯与墙体结合处保温未施工到位，钢梯休息平台地面未抹面施工；12、北立面外墙与门厅结合处保温及真石漆未施工到位；13、外墙空鼓裂缝严重、颜色不一致及踢脚线开裂；14、部分顶棚模板未清除；15、负二层地面直接用C20细石混凝土施工，图纸要求第一遍5CM:厚c15混凝土，第二遍为5cm厚C25细石混凝土随打随压光；16、2号商业顶棚脱落，负一层挤塑聚苯板没有按规范施工造成部分脱落；17、3-18层阳台地面没有按图纸要求使用C20细石混凝土施工;18、顶棚、内墙钢筋、钢钉、抗裂网外露;19、楼梯间栏杆面漆至施工仅施工一遍应做三遍及接缝未处理;20、内墙空鼓裂缝严重及顶棚(马眼严重)、阴阳角(角线外露)抹灰处理不到位；21、公共区域踢脚线缝隙未处理及部分脱落;22、楼梯间台阶空鼓裂缝；23、户内净高与图纸不符、洞口尺寸与图纸不符;24、机房排风预留洞未预留；25、女儿墙内侧直接用水泥砂浆施工，按图纸要求为挤塑聚苯板法施工。(五)电气工程：1、负一二层及电井线缆混乱不顺直、穿线管材料不符合图纸要求；2、所有公共区域配电箱下路电器没有进行调试，不通;3、(电井、管道井)无照明设施，开关插座安装不牢、损坏，位置与图纸不符(见图纸);4、公共区域吸顶灯(不亮现象)、声控开关(存在方向错误)、分线箱(未安装现象)安装不牢、分线盒未封堵、安全出口指示灯安装不牢、安全指示灯无楼层号；5、商业网点:应急灯损坏不亮未更换、商业网点BV线施工后未做好成品保护导致丢失;6、桥架盖板违规固定，存在桥架未固定现象；7、桥架防火板施工不到位，防火封堵材料封堵不到位;8、一单元3-18层配电箱安装位置不合理，不利于刷卡和维修；9、航空障碍灯安装位置不规范，分线盒未封堵，部分不亮；10、多数壁灯损坏(负一二层);11、楼内所有开关插座均为三无产品，应全部更换；12、一号商业消防弱电无预埋管、预留线口，造成消防联动线无法穿过。经反诉人、监理公司多次告知被反诉人，但被反诉人拒不对未完工程继续施工，拒不对存在质量缺陷和不合格的部位进行修复。因被反诉人推诿，拒不施工，反诉人迫于无奈将花架子石材、三个单元门石材、商业采暖工程(除商业地盘管和分集水器外)发包给其他单位完成施工，对此发生工程款140万元，被反诉人应当支付给反诉人。根据合同约定，名门世家1＃楼工程工期为559天，被反诉人应当在2013年8月31日竣工，截止到2018年5月4日，已经逾期竣工1706天，给反诉人造成巨大损失。被反诉人应当按照合同约定向反诉人支付工期延误违约金。为维护反诉人合法权益，特向贵院提起反诉，请贵院依法支持反诉人的反诉请求，并对诉讼请求第一项、第二项先行判决。 石家庄一建建设集团有限公司针对反诉请求部分辩称，被反诉人承揽的工程已全部施工完毕，在2017年12月12日经甲方及监理单位进行了验收，且反诉人已实际交付业主，已实际向业主交房，双方于2018年1月13日进行了决算，反诉人诉求的工期延误、质量不合格及代被反诉人支付施工费用等诉求均不成立，请求驳回反诉人对被反诉人的诉讼请求。 石家庄一建建设集团有限公司为证明自己的主张，向法庭提供如下证据：1号证据，营业执照、法定代表人身份证，法人身份证明书，证明原告主体资格；2号证据，施工合同通用条款、专用条款、补充协议，证明本案争议工程价款、竣工验收等相关约定事实，同时证明根据合同通用条款第30.4条、31.2条规定如发包人未按约定支付工程进度款，施工方可以暂停施工，造成工期延误的，工期相应顺延，还证明根据合同通用条款49.6条规定，工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的发包人的不得使用，发包人强行使用的由此发生的质量问题及其它问题由发包人承担责任，合同通用条款62.2条对支付延迟利息如何支付有约定，约定内容是按照中国人民银行同期贷款利率计算；3号证据监理公司证明、被告方交房公告及原告申请监理公司出具的工程款支付申请表和工程款支付证书，证明本案建设楼房竣工验收和交房情况，并且能够证明被告和监理单位已经在2017年11月12日对原告施工的楼房进行了验收，截止到2017年11月16日原告施工的工程已经达到了竣工条件，2017年12月8日被告应支付全部工程款95%即22783582.19元，而被告仅支付1715万元，原告延期交工责任在被告方；4号证据，被告方建设工程施工许可证、原被告双方关于工期延期协议书、宁晋县住建局对原告处罚决定书，证明原被告对工期延期达成过协议，且截止2017年3月12日前因被告原因未取得建筑工程施工许可证，原告建设是违法的，工期延误责任在于被告方，不在于原告方；5号证据，原告方项目经理王兴华与被告法定代表刘金辉2018年1月13日对工程进行的决算对账清单，经双方协商一致，确定工程减项款为1121056元，增项款为283144元，被告主张其它内容与原告无关，反诉人主张的代原告施工内容已经双方决算，在决算过程中进行了相应的工程款增减；6号证据民事裁定书及诉讼保全费票据一张，证明原告诉前采取诉讼保全产生保全费5000元应由被告承担。 河北宝盈房地产开发有限公司向法庭提交如下证据：1号证据：营业执照、法人身份证明、法人身份证，证明反诉原告主体资格；2号证据：施工合同专用条款、施工合同通用条款、建设工程补充协议（一）、分项工程款支付计划、分项工程内容、完成时间和计划付款金额，证明反诉原告和反诉被告的法律关系和反诉被告违约至今的法律事实；3号证据：催告函（宝盈公司）2013年10月31日、回复函（一建公司）2013年11月2日、回复函（宝盈公司）2013年11月10日、回复函（一建公司）2013年11月18日，证明一建公司不仅擅自撤场且管理混乱，宝盈公司催告其进场施工和整改修复不合格、质量缺陷和不符合图纸规范的部位，一建公司不以事实为依据和漠视工程质量，怠于履行合同义务；4号证据：工程量增减项清单（一建公司）2017年底，证明一建公司王兴华以假定工程完工而要求提前对账，意图早日拿到工程款，而内容也证明一建公司的增减项清单并不全面，而增减项清单没有注明的仍以合同、图纸为准；工作联系单（宝盈公司）2018年1月2日，证明宝盈公司工程部认真审核后及时向监理进行了沟通；工作联系单（监理公司）2018年1月8日，证明工程没有完工，为了促使一建公司及时施工而对未来全部工程达到合同约定条件后对合格工程支付行为的预判；预决算对账清单2018年1月13日，证明宝盈公司为促使一建公司及时完善剩余工程并善意理解监理回复意见，和一建公司王兴华针对其提出的工程增减项清单例明内容签了预决算对账清单，但这不符合工程款支付合同约定且清单工程内容不全面，为无效字据；5号证据：图片、视频证据（存于Ｕ盘）电子证据在根目录/5号证据，视频四个，证明内墙面不合格，强度严重不达标，起沙严重；工作联系单（宝盈公司）2017年10月17日，证明一建公司施工的名门世家1#楼内墙面不合格应铲出重作；工作联系单（监理公司）2017年10月17日，证明监理公司也发现内墙面强度不达标，并要求一建公司在2017年11月17日前进行整改，否则由宝盈公司处理，所发生费用从一建公司工程款中扣除；监理通知（监理公司）2017年10月18日，证明监理公司将内墙面整改通知告知一建公司；工程款支付申请表（一建公司提交证据），证明一建公司并没有在规定期限内对内墙面整改且同意扣除3235601元工程款，由宝盈公司自行处理；6号证据：工作联系单（宝盈、监理）2017年11月5日，证明宝盈公司严格履行合同义务，相反一建公司漠视工程质量怠于履行合同义务，而宝盈公司是迫于各方压力在工程没有完工的情况下向业主交房，且一建公司同意在交房后继续施工和整改；工作联系单（宝盈、监理）2018年4月5日，证明一建公司在交房后背信弃义擅自撤场拒不履行合同义务，至使工程至今没有完工，并且违背事实起诉宝盈公司意图骗取工程款逃避责任和合同义务；7号证据：通知2016年10月12日，证明宝盈公司监理公司在2016年10月12日联合下发通知，要求一建公司对负一、二层管道进行施工，并制定了处罚措施，也证明一建设公司怠于履行合同义务，对工期一再延后应承担全部责任；监理通知（监理公司）2017年9月8日，证明监理公司再次督促一建公司在2017年10月10日前完成消防管道安装和打压实验，否则将影响下道工序施工并将停止支付消防管道工程款；监理通知（监理公司）2017年11月15日，证明一建公司没有进行消防管道施工已影响到消火栓安装，监理停止审批全部消防管道工程款；工作联系单（宝盈、监理）2017年11月16日，证明一建公司没有进行消防管道施工，监理公司正式通知宝盈公司停止支付消防管道全部工程款；照片证据，电子证据在根目录/7号证据，照片共计103张，证明消防管道图纸说明和应进行打压实验，证明负一、二层消防管道至今未施工，应完成消防管道安装和管道配件，证明13号商业消防管道未施工，应完成消防管道安装和管道配件，证明三个单元一层公共区域消防管道未施工到位，1Ｆ至－1Ｆ消防管道未接通应接通和安装管道配件，楼顶消防管道未与水箱间内消防水箱接通；8号证据：监理通知（监理公司）2017年8月7日，证明监理公司要求一建公司按图纸规范安装阻火线圈；工作联系单（宝盈、监理）2017年8月11日，证明一建公司怠于施工没有按图纸规范安装阻火线圈；照片、图纸作法，电子证据在根目录/8号证据，照片共计12张，证明一建公司至今没有安装排水立管阻火线圈，证明一建公司管道没有进行打压、消毒、清洗施工，证明管道井内缺少配件，证明1、2号商业未安装冷水表；9号证据：监理通知（监理公司）2017年11月13日，证明监理公司要求一建公司按图纸规范要求安装地暖分水器护罩和自动温控装置；工作联系单（宝盈、监理）2017年11月22日，证明一建公司没有按图纸规范要求要求安装地暖分水器护罩和自动温控装置，监理要求停止支付采暖工程全部工程款；图纸、规范要求作法和现场照片，电子证据在根目录/9号证据，照片共计46张，证明至今设备间管道未做保温和缺少配件，证明至今部分消防管道未做保温，证明至今所有采暖分水器护罩和自动温控装置未安装，证明部分采暖支管道未安装热量表，证明所有管道阀门未按规范、图纸要求安装保温壳，证明部分入户支管与分集水器未连接；10号证据：工作联系单（宝盈、监理）2015年8月10日，证明一建设公司未按图纸要求对后砌风道内壁抹灰，监理要求停止支付全部抹灰工程款；监理通知（监理公司）2016年6月12日，证明一建公司商业干挂石材怠于施工，不符合规范要求，使用大量不合格石材，要求其整改； 工作联系单（宝盈、监理）2016年11月5日，证明一建公司对于商业干挂石材工程拒不整改，按规定停止支付干挂石材工程全部工程款；监理通知（监理公司）2017年12月20日，证明一建公司施工的商业及负一层顶棚脱落，监理要求其整改；工作联系单（宝盈、监理）2017年12月25日，证明一建公司没有将商业及负一层顶棚脱落问题修复，停止支付商业及负一层顶棚装修工程款。监理通知（监理公司）2017年11月6日；证明一建公司未将1#楼东侧散水施工到位；图纸、规范要求作法和现场照片，电子证据在根目录/10号证据，照片共计625张，证明至今所有电井、管道井的墙面、地面未、地面未施工井未抹灰，人防入口石材未施工，散水未施工到位，管道井负一层顶棚未抹灰施工、电井顶棚抹灰不到位，后凿洞未封堵，门洞缝隙未封堵，商业钢柱与石材之间缝隙未封堵，人防入口上翻檐及落水口未施工，上人屋面落水口未装篦子；11号证据：图纸截图、现场照片、电子照片，电子证据在根目录/11号证据，照片共计31张，证明至今，负一二层电井桥架未安装盖板，1#商业外吸顶灯未安装，人防出入口雨棚吸顶灯及开关面板未安装，电井、管道井开关照明底座未安装，负二层集水坑污水泵应按图纸规范要求配备到位未调试合格；12号证据：监理通知（监理公司）2014年8月13日，证明一建公司施工资料不同步，监理公司要求其将所有施工资料和工程进度保持同步；监理通知（监理公司）2016年8月30日，证明一建公司施工资料仍然不同步，监理公司再次要求其将所有施工资料和工程进度保持同步；13号证据：违规施工罚款单；证明根据合同约定应扣除一建公司264300元违规施工罚款。代垫一建公司电费明细及发票、收据等，证明宝盈公司代一建公司垫付电费18535.7元；代一建公司采购的冷水表发票、工作联系单，证明宝盈公司代一建公司垫付冷水表货款45045元；商业石材干挂工程王飞的收条，证明宝盈公司代一建公司垫付商业石材干挂工程款50000元；工程款支付申请表（一建公司提交证据），证明一建公司对内墙面整改交由宝盈公司自行处理，且同意扣除3235601元工程款；施工现场联系单、领秀电器证明、收条，证明宝盈公司代一建公司支付配电柜货款50000元，并间接证明在2017年11月底1#楼工程中的配电柜还没有到货；建设工程补充协议（一）、分项工程款支付计划、分项工程内容、完成时间和计划付款金额、综合13号证据和合同，证明宝盈公司已实际支付一建公司20813481.7元工程款，一建公司已开工程款发票1420万元，尚欠宝盈公司6613481.7元工程款发票；14号证据：监理通知（监理公司）2016年11月1日，证明一建公司多数施工材料未做复检违规施工，工程质量得不到保证；15号证据：05J3-4图集13页，墙门洞口构造图，证明按照规范二次结构的墙门洞口应加预制块；图纸墙体材料说明，证明楼内应按图纸要求使用烧结页岩实心砖；监理通知（监理公司）2014年8月8日，证明一建公司二次结构的墙门洞口未加预制块且拒绝整改；监理通知（监理公司）2014年8月10日，证明一建公司楼内违规使用红砖砌筑且拒绝整改，造成宝盈公司向住建局交纳的新型墙体材料专项基金无法退回，专项基金应全额从一建设公司工程款中扣除；监理通知（监理公司）2014年8月11日，证明一建公司二次结构的墙门洞口未加预制块且拒绝整改，监理公司要求停止支付一建公司工程款；现场电子照片，电子证据在根目录/15号，照片共计23张，证明至今一建公司二次结构洞口未加预制块，二次结构违规用红砖施工，楼板施工缝隙未处理，且至今未修复；16号证据：工作联系单（监理公司）2017年9月6日，证明一建公司在管道防腐、保温方面违反规范、图纸要求野蛮施工；工作联系单（宝盈、监理）2017年9月13日，证明宝盈公司、监理公司督促一建公司规范管道防腐、保温施工、各类仪表安装等；工作联系单（宝盈、监理）2017年9月10日，证明一建公司在管道防腐、保温方面仍然违反规范、图纸要求野蛮施工，监理公司要求停止支付全部工程款；管道敷设做法15.3.5，证明一建公司管道敷设违反规范；监理通知（监理公司）2017年12月1日，证明一建公司穿楼板预留套管、洞封堵未施工，监理公司要求其施工完成管道井地漏封堵剔凿，要求其将预留套管与管道间进行封堵；工作联系单（宝盈、监理）2017年12月9日，证明一建公司没有对管道井地漏封堵剔凿，没有对预留套管与管道间进行封堵，要求停止支付一建公司所有工程款；图纸、规范说明截图、现场照片，电子证据在根目录/16号证据照片共计671张，证明一建公司至今，未将管道井管道间距不合理和管道不顺直修复，未将地漏损坏、不通解决，未将材料违规采购钟罩式地漏更换，未将管道预留洞未按图纸要求进行封堵和处理（造成顶棚渗水严重），未将机房、水箱间等雨棚违规PVC材质排水管更换，所有管道阀门、冷热水表未按规范、图纸、图集要求安装保温壳，所有消防、给水采暖等管道防腐与保温未按图纸、有关规范要求进行修复；17号证据：J08J110聚苯板施工工艺图集A1页、A5页，证明1#楼外墙保温施工工艺和流程；监理通知（监理公司）2014年9月12日，证明一建公司外墙保温施工违反图纸和规范，未将基层墙体找平处理，雨后墙体潮湿仍违规施工，外墙施工方案不合格应重新上报，但以上问题施工位置若罔闻；监理通知（监理公司）2016年9月10日，证明一建公司阳台楼面三未按图纸做法进行施工，监理公司要求其立即整改；工作联系单（宝盈、监理）2016年9月11日，证明一建公司阳台楼面三没有整改仍野蛮施工，待整改合格后再支付；监理通知（监理公司）2016年11月1日，证明一建公司外墙施工出现涂料脱落、掉皮和涂刷不均等现象，证明出现雨水管脱落、松动；监理通知（监理公司）2016年12月11日，证明一建公司真实漆施工出现起皮脱落和EPS线条脱落现象，且拒绝整改；工作联系单（宝盈、监理）2017年3月5日，证明一建公司真实漆施工出现起皮脱落和EPS线条脱落现象，且拒绝整改。监理公司要求停止支付外墙真石漆工程款；监理通知（监理公司）2016年9月26日，证明一建设公司负二层地面做法不符合图纸和设计要求；工作联系单（宝盈、监理）2016年9月27日，证明一建设公司负二层地面做法不符合图纸和设计要求且不整改，监理要求停止支付负二层地面工程款；监理通知（监理公司）2016年5月29日，证明一建公司楼梯间木栏杆开裂，但一建公司拒绝整改；工作联系单（宝盈、监理）2017年6月3日，证明一建公司楼梯间木栏杆开应整改而未整改裂，但一建公司拒绝整改；监理通知（监理公司）2016年7月6日，证明一建公司女儿墙未按照图纸、规范要求使用保温材料；工作联系单（宝盈、监理）2016年7月10日，证明一建公司女儿墙保温材料没有整改，监理公司要求宝盈公司停止支付工程款；监理通知（监理公司）2016年6月20日，证明一建公司上人屋面擅自使用不达标材料且和图纸规范不符；监理通知（监理公司）2016年6月21日，证明一建公司上人屋面擅自使用不达标材料且和图纸规范不符；工作联系单（宝盈、监理）2016年7月9日，证明一建公司擅自更换防水材料且拒绝整改，监理公司要求在一建公司将违规施工的防水材料整改完毕后再支付屋面防水工程款；监理通知（监理公司）2017年9月28日，证明一建公司卫生间地面因材料和野蛮施工造成地面严重起砂，监理公司要求其将起砂层清除整改，并在整改完毕后支付所有地面工程款；工作联系单（宝盈、监理）2017年10月16日，证明一建公司没有将卫生间地面起砂层清除整改，监理公司要求在一建公司整改完毕后再支付工程款；监理通知（监理公司）2016年5月25日，证明一建公司商业女儿墙外侧未做保温在进行石材盖板施工，要求一建公司立即停止干挂石材施工并上报整改方案；工作联系单（宝盈、监理）2016年5月27日，证明一建公司不服从监理指令仍在违规施工，监理公司要求商业外墙干挂石材工程和岩棉保温工程款不予支付；监理通知（监理公司）2017年8月5日，证明一建公司没有进行成品保护造成台阶损坏，一建公司应立即对损坏台阶进行更换；工作联系单（宝盈、监理）2017年8月8日，证明一建公司没有将损坏台阶进行更换，监理公司要求停止支付商业台阶工程款；规范、图集、图纸说明、现场照片等，电子证据在根目录/17号证据，照片共计8382张，证明一建公司至今，未将商业台阶石材厚度不符，且空鼓，损坏进行更换和修复，商业内墙保温未按图施工修复，未将外墙保温施工前的墙体找平。外墙保温隔离带不符合要求，EPS线条脱落、商业外墙岩棉未施工到位、外墙皮脱落、修补未进行。住宅卫生间防水保护层起沙未修复，施工不到位空鼓未修复。不上人屋面防水施工不符合要求未修复和施工到位，薄膜不合格未修复。外墙空鼓、裂缝、颜色不一、踢脚线开裂未修复。部分顶模未拆除。负二层地面未按图纸要求施工未整改修复。商业顶棚脱落至今未修复。阳台地面未按图纸施工应整改和修复。顶棚、内墙钢筋、钢钉、抗裂网外露应整改修复。楼梯栏杆未整改修复。内墙面、顶棚空鼓，抹灰施工至今未全部完工。踢脚线缝隙未处理和部分脱落至今未处理。楼梯间台阶空鼓裂缝至今未修复。户内净高与图纸不符，洞口尺寸不符至今未修复和整改。电梯机房无排风洞至今未整改和修复。女儿墙内侧做法与图纸不符至今未修复和整改。上人屋面地砖破损严重未修复。电梯前室过门瓷砖基层塌陷至今未修复。北立面保温及真石漆至今未施工到位应完成施工。地暖管。地暖管保护层裂缝严重至今未整改和修复房钢梯尺寸与图纸不符，面漆脱落未修复，生锈至今未修复，与墙体结合保温不到位，平台底面至今未施工；18号证据：监理通知（监理公司）2017年10月3日，证明一建公司电梯前室混凝土浇筑时未预埋线盒、线管消防无法实现联动；工作联系单（宝盈、监理）2017年10月14日，证明一建公司拒不整改至今，监理公司要求停止支付工程款；监理通知（监理公司）2017年11月12日，证明一建公司施工的电气工程存在众多问题和安全隐患；工作联系单（宝盈、监理）2017年12月16日，证明一建公司至今没有将电气工程存在的问题排除和完善；图纸、规范图集、图纸变更通知单、现场照片，电子证据在根目录/18号证据，照片共计1970张，证明至今一建公司，未将负一二层及电井线缆不顺直、穿线管材不符合图纸要求的部位整改和修复。所有公共区域配电箱下路电器没有进行调试，至今不通。电井、管道井无照明设施，开关插座安装不牢、损坏，位置与图纸不符（见图纸）至今未修复。公共区域吸顶灯（不亮现象）、声控开关（存在方向错误）、分线箱（未安装现象）安装不牢、缺少固定件至今未修复。分线盒未封堵，安全出口指示灯安装不牢，安全指示灯无楼层号等至今未整改修复。商业网点的应急灯损坏不亮未更换、商业网点BV线施工后未做好成品保护导致丢失至今未修复。桥架盖板违规固定，存在桥架未固定现象，桥架防火板施工不到位，防火封堵材料封堵不到位。一单元3-18层配电箱安装位置不合理和图纸位置不符，不利于刷卡和维修应进行整改和修复。航空障碍灯安装位置不规范，分线盒未封堵，部分不亮未修复。多数壁灯损坏（负一二层）未修复和更换。楼内所有开关插座均为三无产品，应全部更换未更换。一号商业消防弱电无预埋管、预留线口，造成消防联动线无法穿过至今未整改。非消防电源无法与消防对接、提供联动、消防无法强制性切除非消防电源至今未修复。风机电箱（AT-ZYFJ）内缺失电器元件（KBO控制与保护开关）至今未修复。负二层集水坑内部分污水泵没有安装或已安装污水泵无法自动启动至今未解决；19号证据：工程鉴定申请，宝盈公司在举证期内已向法院提交鉴定申请，请贵院委托专门机构对宝盈公司代为施工的部位工程进行鉴定。请法院委托专门机构对宝盈公司代为施工的部位进行鉴定，并提交宝盈公司委托专业人员对代为施工的部位工程价款所做的预算书（工程造价为1400599.81元），并提交图纸一份；20号证据：现场勘验申请书（2018年5月18日），请求法院早日进行勘验，先行判决一建完成未完工程和修复需修复工程，以使项目早日取得竣工备案手续和为广大业主办理不动产证；21号证据：地暖维：地暖维修通知函司)，证明因一建公司工作人员在三号商业内生火取暖，宝盈公司委托物业代为修复，共发生材料费、人工费用13050元，费用从一建公司工程款中扣除；现场照片、视频，电子证据在根目录/21号证据/地暖管损坏，照片共计8张、视频一个，证明地暖管已由宝盈公司和物业公司维修完成；22号证据：一单元三层管道渗水问题通知函，证明管道波纹补偿器漏水严重应由一建公司支付的1单元3层管道漏水修复费用3000元，从工程款中扣除；现场照片、视频、图纸说明，电子证据在根目录/22号证据/波纹器损坏，照片共计2张、视频一个，证明管道波纹补偿器漏水严重，已由宝盈公司和物业公司维修完成；23号证据：电梯口瓷砖破损基层塌陷通知函，证明因三个单元电梯口地面瓷砖基层塌陷造成三处地面瓷砖损坏，发生修复更换费用1500元。此费用从一建公司工程款中扣除；现场照片，电子证据在根目录/23号证据/瓷砖损坏，照片共计1张，证明1、2、3单元电梯前室进电梯处瓷砖基层塌陷造成三处损坏，宝盈公司委托物业代为修复；24号证据：排污管损坏通知函，证明3号商铺和1单元1001室排污管道损坏，发生维修更换费用1200元，此费用从一建公司工程款中扣除；现场照片，电子证据在根目录/24号证据/排污管道损坏，照片共计1张，证明排污管已由宝盈公司委托物业维修完成；25号证据：现场照片、图集，电子证据在根目录/25号证据，证明楼体变形缝不满足图纸、规范、图集要求，应进行修复和整改；26号证据：石材维修通知函(物业公司)，证明2号商业与3号商业之间室外四块台阶石材空鼓、一块损坏。宝盈公司委托物业代为修复，共发生材料费、人工费用660元，费用应从一建公司工程款中扣除；27号证据：地暖维：地暖维修通知函司)、现场照片，电子证据在根目录/27号证据，照片共计2张，证明6号商铺地暖管损坏无法保压，宝盈公司委托物业代为修复，在剔凿地面后发现地暖管损坏，维修期间共发生材料费、人工费用13050元，费用应从一建公司工程款中扣除，证明地暖管已由宝盈和物业公司维修完成；28号证据：图纸要求、现场照片，电子证据在根目录/28号证据，照片共计2张，证明一建公司未按图纸要求将各单元信报箱安装；29号证据：图纸、规范图集、现场照片，电子证据在根目录/29号证据，照片共计12张，证明一建公司未按人防管道图纸要求预留洞口，一建公司应立即进行整改和修复；30号证据：落水管脱落问题通知函(物业公司)、现场照片，电子证据在根目录/30号证据，照片共计10张，证明1#楼有多处落水管脱落，造成楼体多处墙面涂料被水冲刷、脱落；31号证据：现场照片，电子证据在根目录/31号证据，证明各楼层应急线路未按图纸规范要求进行施工；32号证据：现场照片、视频，电子证据在根目录/32号证据，照片共计9张、视频三个，证明2单元1801地暖管未与分集水器连接，导致严重漏水；33号证据：人防防爆井积水、无爬梯通知函(物业公司)、现场照片，电子证据在根目录/33号证据，照片共计1张，证明一建公司未按图纸要求设置人行爬梯；34号证据：地下室：地下室管道渗水通知函司)、现场照片，电子证据在根目录/34号证据，照片共计五张，证明地下室管道位置渗水严重，导致整面墙一直处于阴水状态，一建公司至今没有进行整改和修复；35号证据：现场照片，电子证据在根目录/35号证据，照片共计四张，证明部分地下室顶保温脱落，一建公司至今没有进行整改和修复；36号证据：现场电子照片，电子证据在根目录/36号证据，照片共计十三张，证明地下人防土建工程所有通风洞口位置没有设置预埋件，导致人防挡窗板无法安装；07FG05图集第1页、第5页，证明地下人防土建工程所有通风洞口位置应设置预埋件；37号证据：时间分别为2017年8月6日、2017年8月7日、2017年11月27日的会议签到表，其中2017年11月27日的会议签到表中由原告公司的李文校参加的会议内容明确记载：1、各部门和单位全力配合部分业主的入户门内的交付工作。2、一建公司趁冬季业主不装修基本不使用的三个月时间里继续对剩余工程进行施工，不合格部位和需修复部位进行整改，确保在2017年12月底完成所有图纸和合同要求，并将所有施工资料和甲分包资料汇总同步。3、其它单位因一建公司导致的施工滞后应加强沟通，遇问题及时汇报。这份证据充分说明原告一建公司同意交付部分房屋，并同意对剩余未完工程继续进行施工，对不合格部位和需修复部位进行整改；38号证据2016年10月27日监理公司对一建公司发出的监理通知，监理通知内容是“你方负责的本工程量室内卫生间、厨房等防水材料，在施工过程中个别房间未经我监理部和甲方同意擅自更换防水材料，针对这种私自更换的行为，接到通知后立即给出解决方案”；39号证据，2014年10月24日监理公司向被告发出的工作联系单，内容是“我监理部2014年10月23日有关让施工单位将不合格的外墙保温板清除，清除场外的监理通知，第二天发现乙方仍在使用不合格材料，且防火隔离带未交圈施工。为保证工程质量建议甲方和我监理部共同督促乙方将不合格的外墙保温材料清除场外，若乙方继续违规使用，建议甲方停止支付外墙保温工程款”。通过以上两份证据为保证广大业主和被告权益，对上述卫生间厨房防水进行修复和对外墙保温材料进行更换，增加诉讼请求，做为反诉请求第二项中的第六项和第七小项诉讼请求；40号证据：“情况说明”和“撤销通知”，证明共赢工程管理公司发现2017年11月16日和2017年11月30日“工程计量表”、“工程款支付证书”文件失实，为避免产生不良后果，已在2017年12月1日通知其名门世家1#楼监理项目部对上述文件撤销和销毁；41号证据：“准予变更登记通知书”，证明“河北共赢工程管理服务有限公司”已在2017年12月11日通过吸收合并已变更为“共赢建设集团有限公司”。 经审理本院认定事实如下：2012年2月12日原告石家庄一建建设集团有限公司（反诉被告）以下简称原告作为乙方与被告河北宝盈房地产开发有限公司（反诉原告）以下简称被告作为甲方签订《建设工程施工合同》，由原告承建被告开发的“名门世家”1#楼工程，合同总价23982718.1元，合同工程工期559天，监理单位石家庄安泰建设监理有限公司，同日双方签订名门世家1#楼建设工程补充协议，该补充协议甲方为河北宝盈房地产开发有限公司乙方为石家庄一建建设集团有限公司，协议中甲方分包工程项目为土方、地基处、地基处理人防、通风、门窗、消防，乙方承建范围施工图纸内除甲方分包工程以外的全部土建、装饰和安装工程。土建工程交工标准：户门内部分、楼地面为毛地面、楼地面垫层以上做法取消，墙面毛面不刮腻子、不粉刷、顶棚只刮腻子、不刷涂料、门窗取消、厨房卫生间墙砖、地板砖、地板砖取消消，其他部分按照图纸施工。安装工程交工标准：1.电气部分，户内安装白炽灯泡，其他部分按照图纸施工，弱电系统安装预埋线管、线盒。2.消防部分负责主立管安装及预留支管接口。3.人防、通风工程只负责土建部分，卫生洁具取消。工程款支付方式为工程进度款按形象进度支付工程款。1.地下室封顶后，甲方付至工程总价款15%；2.主体到地上6层封顶后，付至工程总价款的30%；3.主体到地上12层封顶后，付至工程总价款的45%；4.主体封顶后，付至工程总价款的60%，并约定经甲方监理竣工验收后15个工作日内付至工程总价款的95%，剩余5%作为质保金。合同对工程竣工规定，工程竣工验收合格后，乙方应及时支付工程款，积极配合甲方办理竣工备案手续，提供备案所需的相关资料，若乙方无正当理由拖延支付，每拖延一日向甲方缴纳万分之一违约金。合同签订后，原告进行施工，被告按工程进度陆续支付原告工程款一千七百多万。在后续的施工过程中，2017年11月16日，监理部门给原告出具同意本期支付3235601元工程款的支付证书。2017年11月30日监理单位出具的工程计算报审表显示，经审查，承包单位完成工程量统计报表计算准确无误，工程质量合格、证明材料齐全，工程质量符合有关验收规范要求，同意将承包单位上报的完成工程量统计报表作为申请付款的依据，同日监理单位给原告出具了工程款支付证书，同意本期支付工程款2397981元，但上述两次工程款均未支付。原被告争议的工程，已于2017年11月18日向业主交付房产。2018年11月13日，被告方法定代表人刘金辉与原告方委托代理人王兴华共同出具工程决算对账清单并签字确认，内容为“甲乙双方同意，依据王兴华所报对账清单，工程款减项合计壹佰壹拾贰万壹仟零伍拾陆元整（1121056元），增项合计贰拾捌万叁仟一佰肆拾肆元（283144），”但庭审中原被告提供涉及到增减项目分项内容清单不一致，且双方提交的增减项目清单明细表原被告双方均未签名，对具体的增减项目，现有证据不能确切认定。庭审中被告对该工程决算对账清单认为该清单的核心内容是原告方王兴华所表达的假定工程已完工，并在未来工程全部竣工达到决算条件时及时决算，并认为房产交付时还没有达成合同的标准，存在未完工程需原告继续施工，以及对不符合施工图纸的部分进行修复，对此原告认为已经按照合同及图纸要求全部完工，庭审过后，被告向法庭提交监理单位河北共赢管理服务有限公司出具的证明，证明2017年11月16日和2017年11月30日我公司名门世家1#楼监理项目部签字的工程计算报审表和工程款支付证书文件失实，且已于2017年12月1日通知监理部撤销，本工程合同未全部完成，部分分项工程仍需施工、修复，整改到位，但监理单位上述文件是在什么情况给原告出具的，现有证据无法认定，被告提供的证据也未能证明监理部是否撤销以及是否向原被告送达的证据。关于原告提出被告已付款1715000元，被告认为除付款1715000元外，还代付了部分款项，对被告提出的给原告代付配电柜货款50000元，垫付的电费18535.7元，因垫付配电柜款，监理部门也出具了证明，电费是由原告在供电单位挂表，对上述两项予以认可。对被告提出的给原告垫付的冷水表货款45045元、垫付的商业石材干挂工程款50000元，现存证据不能认定该款应当由原告支付，至于被告提出的扣除原告违规施工罚款264300元，根据被告提供的证据监理单位是否具有罚款资格，是否由被告代为支出，现有证据均不能认定。对此本院认为被告支付原告工程款的数额应添加代付的配电柜款50000元、垫付的电费18535.7元，共计17218535.7元。原被告争议的3235601元是否应当在原告主张的工程款中扣除，庭审中，原被告均认可未实际付款。被告认为该款因原告完成的墙面不符合设计要求，石膏砂浆强度不够，起砂严重，必须铲除重做，后被告将工程外包给其他单位进行施工，所发生的费用直接从施工单位（原告方）工程款中扣除，因监理单位提供给原被告的证据冲突，被告的主张现有证据不能认定。原告主张的工程款4810000元是根据工程预决算对账清单计算的。合同约定价款23982718元减去工程减项部分1121056元，加上增项283144元，总工程款为23144806元。工程竣工验收后付到工程款的95%，应付23130648.8元。扣除原告认为被告已支付的工程款17150000元，被告还应支付4837565.7元，本次诉讼原告主张了其中的4810000元，并说明对剩余工程款27565.7元保留权利，因原告对剩余部分的工程款保留权利，原告的计算办法符合合同约定但原告主张的工程款应当扣除能够认定的被告给原告垫付的配电柜款和电费款，被告实际应付原告4741464.3元。原告要求的逾期付款利息从2017年11月12日开始计算与原告约定的付款办法不符，根据双方约定的付款办法，经甲方监理竣工验收后15个工作日内付至工程总价款的95%，原被告双方2018年1月13日进行预决算，确定总工程款，且当时房产已经交付业主，被告应从2018年1月13日起向原告支付逾期付款利息。被告提出的反诉部分，要求原告陆续履行双方签订的建设工程施工合同及《名门世家1#楼建设工程补充协议（一）》将未完工程施工完毕，达到验收合格，以及要求将存在质量缺陷和不合格部位进行修复并判令原告向被告支付代为施工的工程款1400000元，因房产交付时，原被告双方没有对未完成工程和质量存在缺陷的工程制作双方认可的清单，被告代为原告施工的工程原被告双方也没有相关的书面协议，现有证据不能查清房产交付的实际情况以及双方双方确定总工程量时核减核增的具体内容，该款项是否应由原告支付，现有证据不能认定，至于被告要求原告支付的工期延迟的违约金，因2017年11月13日，原被告双方及监理项目部共同出具了工期顺延证明，说明延期交工存在一定的原因。被告提出的要求原告开具已付工程款发票。原告已给被告开具1420000元的发票，剩余部分未予开具。诉前原告为了保证债权的顺利实现向法院提出了诉前保全申请，为此支付保全费5000元，诉讼中被告向法庭提出了反诉请求，并申请对原告的财产予以查封，为此支付了保全费5000元。庭审中，原被告分歧较大，无法达成一致意见。 本院认为，合同依法签订后即具有法律约束力，合同双方应遵守合同条款，履行合同规定之义务。本案中，石家庄一建建设集团有限公司承建了河北宝盈房地产开发有限公司开发的建筑工程，现该工程已经实际交付业主。河北宝盈房地产开发有限公司应依据双方核对的工程量计算总价款，按照合同约定的付款方法给付石家庄一建建设集团有限公司。石家庄一建建设集团有限公司主张的4810000元计算方法符合法律规定，但应当扣除河北宝盈房地产开发有限公司垫付的配电柜及电费款，对剩余部分4741464.3元，本院予以支持。至于石家庄一建建设集团有限公司主张的利息应从2018年1月13日石家庄一建建设集团有限公司与河北宝盈房地产开发有限公司预决算确认总工程款之日起按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍予以支付。石家庄一建建设集团有限公司支付的保全费5000元是为保证债权顺利实现而支付的费用，根据过错原则，应由河北宝盈房地产开发有限公司负担。河北宝盈房地产开发有限公司提出的反诉请求，工程未施工以及工程存在质量问题的部分，因当时石家庄一建建设集团有限公司与河北宝盈房地产开发有限公司在房产交付时未核对具体的清单，结合房产已经实际交付的情况，根据法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合规定为由主张权利的不予支持的规定，本院不予支持。石家庄一建建设集团有限公司收到河北宝盈房地产开发有限公司工程款后，负有开具发票义务，河北宝盈房地产开发有限公司要求开具已付工程款及代付工程款发票与实际开具发票金额的差额，符合法律规定，本院予以支持。如石家庄一建建设集团有限公司确实不能开具，河北宝盈房地产开发有限公司可根据未开具发票金额造成的不能抵扣税款所产生的损失，另案向石家庄一建建设集团有限公司主张权利。河北宝盈房地产开发有限公司主张的要求石家庄一建建设集团有限公司支付代为施工的工程款1400000元，现有证据不能认定该工程属于石家庄一建建设集团有限公司的责任，本院不予支持。河北宝盈房地产开发有限公司主张的违约金，因双方已经达成延期交房的协议，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同均分案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、被告河北宝盈房地产开发有限公司（反诉原告）给付原告石家庄一建建设集团有限公司（反诉被告）工程款4741464.3元，保全费5000元，共计4746464.3元，判决生效后十五日内一次性付清。 二、自2018年1月13日起至还清工程款4741464.3元之日止，被告河北宝盈房地产开发有限公司（反诉原告）对工程款，按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍给付原告石家庄一建建设集团有限公司（反诉被告）利息。 三、原告石家庄一建建设集团有限公司（反诉被告）自判决生效之日起十五日内对收取被告河北宝盈房地产开发有限公司（反诉原告）工程款未开具发票部分开具发票。 四、驳回原告石家庄一建建设集团有限公司（反诉被告）的其他诉讼请求。 五、驳回反诉原告河北宝盈房地产开发有限公司（被告）的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47850元，由原告（反诉被告）石家庄一建建设集团有限公司负担3828元，被告（反诉原告）河北宝盈房地产开发有限公司负担44022元；反诉费25120元由反诉原告河北宝盈房地产开发有限公司（被告）负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  张成令 审 判 员  田新卯 人民陪审员  牛素君 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  刘 迎