广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终13584号上诉人（原审原告）：龙小文，男，1979年9月7日出生，汉族，身份证住址广东省新丰县。委托诉讼代理人：杜绍彬，广东中祺国御律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路******。法定代表人：廖石尖。被上诉人（原审被告）：廖石尖，男，1983年1月14日出生，汉族，身份证住址广东省广州市越秀区。上诉人龙小文因与被上诉人深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司（以下简称爱梦爱创文化公司）、廖石尖合同纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初18533号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年5月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。龙小文上诉请求：1.撤销原审判决第四项，改判确认解除《投资合作协议》,并判决爱梦爱创文化公司返还投资本金805000元；2.一、二审受理费、保全费由爱梦爱创文化公司承担。事实与理由：1.龙小文提起的是确认之诉，在对方严重违约的情况下龙小文有权依照合同法第94条、96条行使解除权，并要求退还投资本金。聊天记录证明龙小文多次向爱梦爱创文化公司发出催告，解除协议的通知均已送达；起诉状、开庭传票、庭审及庭后调解均表明龙小文解除合同的意思，爱梦爱创文化公司、廖石尖已经知悉，龙小文已履行通知的义务。爱梦爱创文化公司迟延履行主要债务且经过龙小文多次催告后在合理期限仍未履行，已构成严重违约，龙小文可以行使合同的法定解除权。2.龙小文在双方协商现场发现如下事实：（1）廖石尖以个人名义在中国工商银行深圳黄贝支行开设的账号62×××39收取涉案项目租金，而原审法院执行局反馈的账户仅有59.25元；（2）廖石尖前述账户2018年度总进账多达547.68万元，最大的一笔收入为24.98万元，且与爱梦爱创文化公司的股东之一高祖娟存在多笔资金往来。3.原审法院对受理费、保全费的处理有误，龙小文诉讼请求总金额按法院要求变更为1215183.90元，应缴纳受理费为15736.66元，实际上龙小文预交的诉讼费为20989元（按诉讼请求变更前总金额1797565元预收），应将多预交的诉讼费用5252.34元退还。被上诉人爱梦爱创文化公司、廖石尖辩称，原审判决公正，诉讼是为了解决龙小文投资分红的事情，由于资金没有办法解决，所以分红无法兑现。现在爱梦爱创文化公司、廖石尖也在积极寻找买家、筹集资金给龙小文分红款项。龙小文提出解除合同没有依据，双方签订的是投资协议，投资有风险。即使龙小文要求解除合同，目前项目资不抵债，出现了亏损，只有将项目转让掉才能履行原审判决。龙小文一审的诉讼请求为：1.判令解除爱梦爱创文化公司与龙小文签订的《投资合作协议》；2.判令爱梦爱创文化公司返还龙小文投资本金800000元；3.判令爱梦爱创文化公司支付龙小文2016-2018年度的投资分红320000元；4.判令廖石尖对第二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令爱梦爱创文化公司、廖石尖承担本案的诉讼费用、保全费。2018年12月20日，龙小文将诉讼请求变更为：1.判令解除爱梦爱创文化公司与龙小文签订的《投资合作协议》；2.判令爱梦爱创文化公司返还龙小文投资本金805000元；3.判令爱梦爱创文化公司支付龙小文2016-2018年度的投资分红322000元；4.判令爱梦爱创文化公司支付逾期付款违约金（违约金共计599天，以每日千分之五的标准计算，金额161000元自2017年5月1日起计至2018年12月20日止，金额161000元自2018年5月1日起计至2018年12月20日止）；5.判令廖石尖对第二、三、四项诉讼请求承担连带清偿责任；6.判令爱梦爱创文化公司、廖石尖承担本案的诉讼费用、保全费。2019年1月30日，龙小文将第四项诉讼请求变更为：判令爱梦爱创文化公司支付龙小文延迟支付年度投资收益的违约金至实际付清之日止（违约金以年度保底投资收益161000元为基数，将《投资合作协议》第七条7.2款约定的“每延迟一天，需按未付金额的千分之五支付违约金”的标准调整为按年利率24%支付违约金，计算至实际付清之日止。原审法院经审理查明，2016年3月31日，龙小文与爱梦爱创文化公司签订《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》，该协议书约定：1、合作期限为2016年2月20日起至2026年6月22日止；2、龙小文于2016年4月8日前将投资款805000元汇入爱梦爱创文化公司指定银行账户；3、龙小文的收益来源于租金收益，租金收益按年为结算周期，每年结算一次，每年的三月为收益核算月，龙小文的收益按双方确认的核算数额于每年5月份前发放；4、租金利润按照投资比例进行分配，爱梦爱创文化公司保证龙小文租金收益按年投资回报率不低于20%（含20%）,归龙小文所有，超过20%部分，由双方五五平分，年投资回报率低于20%的，由爱梦爱创文化公司负责一次性补足；5、龙小文的投资为一次性投资，按投资比例获得收益，投资期间不能撤资，经爱梦爱创文化公司许可，可向第三方自行转让；6、如爱梦爱创文化公司未按本协议约定向龙小文支付收益，则每延迟一天，需按未付额的千分之五向龙小文支付违约金。2016年3月13日，廖石尖向龙小文出具《承诺书》，该承诺书的内容是：廖石尖愿意以其个人财产保证支付龙小文的投资收益。合同签订后，龙小文于2016年4月11日、2016年5月1日先后分三次向爱梦爱创文化公司指定银行账户支付款项300000元、5000元、500000元，合计金额805000元。爱梦爱创文化公司未依约向龙小文支付投资收益，龙小文遂向法院提起诉讼，提出上述诉讼请求。原审法院认为，龙小文与爱梦爱创文化公司签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》，为各方真实意思表示，各方均应按照法律规定及约定全面、正确履行各自的权利义务。关于解除合同，龙小文与爱梦爱创文化公司签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》没有就合同解除进行约定，龙小文陈述要求解除合同的理由是爱梦爱创文化公司违约，导致其合同目的无法实现，所以请求判令解除合同。庭审中，爱梦爱创文化公司称涉案合同项目尚在进行中，不同意解除合同。经审查，双方当事人签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》约定龙小文投资的是位于深圳市龙岗区龙岗街道龙东社区赤石岗下棋589号公寓项目，庭审中，爱梦爱创文化公司陈述该项目尚在进行中，故龙小文陈述的合同目的无法实现，请求判令解除合同的理由不能成立，对此诉讼请求不予支持。关于返还投资本金805000元，龙小文与爱梦爱创文化公司签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》约定：龙小文的投资为一次性投资，按投资比例获得收益，投资期间不能撤资。龙小文请求判令解除合同的诉讼请求没有支持，且合同约定龙小文不能撤资，故龙小文请求判令爱梦爱创文化公司返还投资本金805000元的诉讼请求没有事实和法律依据，对此不予支持。关于2016年度—2018年度的投资分红。龙小文与爱梦爱创文化公司签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》约定：1、龙小文的收益来源于租金收益，租金收益按年为结算周期，每年结算一次，每年的三月为收益核算月，龙小文的收益按双方确认的核算数额于每年5月份前发放；2、租金利润按照投资比例进行分配，爱梦爱创文化公司保证龙小文租金收益按年投资回报率不低于20%（含20%），低于20%的，由爱梦爱创文化公司负责一次性补足。故龙小文请求爱梦爱创文化公司支付2016年度-2018年度分红有事实和法律依据，对此予以支持。爱梦爱创文化公司应向龙小文支付的分红金额为322000元（805000元×20%×2年=322000元）。关于逾期支付分红违约金，龙小文与爱梦爱创文化公司签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》约定：如爱梦爱创文化公司未按本协议约定向龙小文支付收益，则每延迟一天，需按未付额的千分之五向龙小文支付违约金。故龙小文请求判令爱梦爱创文化公司自每期分红应付之日起至款项付清之日止，按年利率24%的标准向龙小文支付逾期付款违约金的诉讼请求符合法律规定，对此予以支持。关于廖石尖的连带责任，廖石尖向龙小文出具《承诺书》，愿意以自己的财产对爱梦爱创文化公司的上述应付款项承担保证责任，龙小文请求判令廖石尖对爱梦爱创文化公司的连带清偿责任有事实和法律依据，对此诉讼请求予以支持。廖石尖承担担保责任后，有权向爱梦爱创文化公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条规定，判决：一、被告深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司于判决生效之日起十日内向原告龙小文支付2016年度—2017年度投资分红款322000元；二、被告深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司于判决生效之日起十日内向原告龙小文支付上述款项的违约金（按年利率24%计算，分红款161000元自2017年5月1日起计至款项付清之日止，分红款161000元自2018年5月1日起计至款项付清之日止）；三、被告廖石尖对被告深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司的上述应付款项承担连带清偿责任。被告廖石尖承担担保责任后，有权向被告深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司追偿；四、驳回原告龙小文的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费20989元，保全费5000元，合计25989元，由被告深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司、廖石尖共同负担9900元，原告龙小文负担16089元。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为，解除合同需要具备以下条件，（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。因此，本案中，龙小文应当提交证据证明爱梦爱创文化公司存在不履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形。龙小文提交的微信聊天记录证明其向爱梦爱创文化公司法定代表人廖石尖提出解除合同的意思表示，起诉书亦能证明龙小文向爱梦爱创文化公司通知解除合同，爱梦爱创文化公司亦承认在签订合同至今超过三年的时间从未向龙小文支付投资收益，应认定爱梦爱创文化公司履行不能，龙小文主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。按照解除合同的法律规定，爱梦爱创文化公司返还龙小文投资款805000元。关于诉讼费及保全费，经核实，龙小文诉讼请求变更后的标的金额高于变更前的标的金额，其主张退回多交纳的诉讼费，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：一、撤销广东省深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初18533号民事判决；二、解除上诉人龙小文与被上诉人深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司签订的《龙岗区i梦i创公寓项目投资合作协议书》；三、被上诉人深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司自本判决生效之日起十日内返还上诉人龙小文投资本金805000元及利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，其中以300000元为本金自2016年4月12日起、以505000元为本金自2016年5月20日起，至债务清偿之日止）；四、驳回上诉人龙小文的其他诉讼请求。一审案件受理费20989元，保全费5000元，合计25989元，由上诉人龙小文负担10000元，被上诉人深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司负担15989元；二审案件受理费11850元，由上诉人龙小文负担4850元，被上诉人深圳市前海爱梦爱创文化科技服务有限公司负担7000元。本判决为终审判决。审判长  曾瑞香审判员  李 飞审判员  袁劲秋二〇一九年十一月二十九日书记员  魏思禹附相关法条：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。