江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初1983号原告：钱某1，女，1956年12月16日出生，汉族，住无锡市梁溪区。原告：钱某2，女，1958年12月17日出生，汉族，住无锡市梁溪区。原告：钱某3，女，1964年4月25日出生，汉族，住无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：姚岳平（受钱某1、钱某2、钱某3的共同委托），无锡市梁溪区正义法律服务所法律工作者。被告：钱某4(曾用名钱炎明)，男，1949年1月3日出生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：钱某5（又名钱榜明），男，1961年1月17日出生，原户籍所在地无锡市梁溪区。原告钱某1、钱某2、钱某3与被告钱某4、钱某5法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钱某1、钱某2、钱某3及其共同委托诉讼代理人姚岳平、被告钱某4到庭参加诉讼。被告钱某5经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱某1、钱某2、钱某3向本院提出诉讼请求：1.依法分割无锡市梁溪区扬名街道梁中社区丁巷103号房屋，由钱某1、钱某2、钱某3分别继承；2.本案诉讼费由钱某4、钱某5承担。事实和理由：坐落于扬名街道梁中社区丁巷**房屋是母亲王爱珍及父亲钱晋庭的私房，共计173.23平方米。母亲王爱珍（居民身份证号码：）于1997年12月16日因病死亡注销户口，父亲钱晋庭（居民身份证号码：）于1999年11月28日因病死亡注销户口。在两位老人死亡之后，三原告多次与钱某4协商解决遗产继承问题。可钱某4认为，嫁出去的女儿泼出去的水，没有道理来分割父母的财产，根本不可能给女儿。特别关于梁溪区人民政府房屋征收办公室要来征收拆迁，三原告与钱某4协商按法律规定给予份额，可钱某4坚决不同意。三原告无奈只得起诉，恳请判如所请。被告钱某4辩称：一、王爱珍房产（173.22平方米）有三个组成部分：（1）1964年建造二层楼房92.48平方米。（2）母亲从别人手中购买48.96平方米，其中21.96平方米是季夫根赠送给钱某4，应属于钱某4所有。（3）31.78平方米，其中其于1978年建造了14.625平方米。二、上述房产中属于其所有的部分，误登记在其母亲王爱珍名下，不属于王爱珍的遗产。三、其母亲在临终前一个月按乡规民约当面写下遗嘱，并将房产权证交给钱某4，其也按乡规民约将自己造的两间房分别给了两个儿子，现在母亲的产权房成了其唯一的住所。关于母亲的遗产，其要求按照遗嘱继承。被告钱某5未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：钱晋庭与王爱珍系夫妻，生育子女分别为钱某4、钱某1、钱某2、钱某5、钱某3。王爱珍于1997年12月16日因病死亡注销户口，钱晋庭于1999年11月28日因病死亡注销户口。另查明，1991年11月发证的梁中村丁巷103后号宅基地使用证载明：土地使用者为王爱珍。1991年2月发证的丁巷103房屋所有权证载明：所有权人为王爱珍，2间砖木结构平层建筑面积为48.96平方米，2间砖木结构平层建筑面积为31.78平方米，1间砖木结构2层建筑面积为92.48平方米。无锡市不动产（房屋）登记簿证明载明：梁中村丁巷103号房屋的权利人为王爱珍，其中砖木结构1层，建筑面积为31.78平方米，建筑年代为1940年；砖木结构1层，建筑面积为48.96平方米，建筑年代为1940年；砖木结构2层，建筑面积为92.48平方米，建筑年代为1964年。再查明，2018年12月5日,案涉房屋被列入征收范围。关于案涉房屋的权属问题钱某4陈述：不动产（房屋）登记簿证明载明的1间2层楼建筑面积为92.48平方米，是其父母于1963年动工，1964年完工。关于31.78平方米的二间房屋，其中东侧的平房系其父母买下的，属于父母的财产，西侧14.625平方米的平房系其于1978年建造，其于××××年结婚，1978年建房的时候其已经和父母分开生活，建房资金都是其支出的，应属于钱某4所有。关于建筑面积为48.96平方米的房屋，其中约21.96平方米的房屋是季夫根赠送给钱某4的，提供由季夫根签字的毕据予以证明。钱某1、钱某2、钱某3陈述：不动产（房屋）登记簿证明载明：其中1间2层楼建筑面积为92.48平方米，是其父母于1963年、1964年建造。31.78平方米的房屋，其中西侧14.625平方米的平房，是钱某4在1978年建造，对钱某4提出归其所有的主张没有异议。48.96平方米的房屋是他人在1940年建造，其父母于1963年向他人购买，应属于父母的财产，季夫根签字的毕据与本案无关。关于遗嘱的效力问题钱某4陈述：其母亲王爱珍在1995年12月去世，王爱珍在去世前一个月将遗书及房产证、土地证一起交给钱某4。遗书的全部内容都是王爱珍所写，并由王爱珍本人签名。遗书的内容是：“梁中大队丁后王爱珍有壹座房屋，有两个儿，大儿子叫钱炎明，小儿子叫钱榜明，钱榜明到过香港伯父处，关于产权问题，属于钱炎明，不过钱榜明他终究是我儿子，结婚给他西间做房，小于永久住，关于小星出嫁问题，有钱炎明送一笔礼，希望两家和好团给。”该遗书下方有“王爱珍写遗书”,落款没有注明年、月、日。钱某1陈述：母亲王爱珍于1995年12月8日去世。其父亲一直在外挣钱，母亲在家里，××××年左右父亲回来，一直是母亲当家，父亲回无锡工作后一直生活在一起，一直到父亲去世，王爱珍不可能写遗书的，三个女儿都不知道遗书的事情。钱某2陈述：母亲王爱珍于1995年12月8日去世。其母亲从生病到去世，基本由钱某2服侍，母亲也没有和其讲过遗书的事情，别的事情都和其交代的。母亲不可能写遗书的，对该份遗书不认可。其父亲临终前，房产证、存款等重要东西都交给钱某2保管，后来父亲过世后因为钱某4是儿子，所以就全部交给钱某4。钱某3陈述：其母亲于1995年12月8日因食道癌去世。母亲生病时因为其在做生意，不怎么在母亲身边，都是大姐和二姐在母亲身边，遗书的事情其并不知道，其父亲也没有讲这个事情。父亲去世之后，钱某4提出王爱珍有遗书，其并没有见到该遗书，遗书是否其母亲写的并不清楚。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。法律规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案的争议焦点之一，关于遗嘱的效力问题。本院认为，案涉遗嘱应为无效，理由如下：一、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条的规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”本案中，钱某4提交了被继承人王爱珍的自书遗嘱，但钱某1、钱某2、钱某3对该自书遗嘱的真实性提出异议，故应由钱某4对该遗嘱的真实性承担举证证明责任，但钱某4未能举证。二、根据《中华人民共和国继承法》第十七条第二款的规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”案涉遗嘱属于自书遗嘱，但钱某4举证的该份遗嘱没有落款年、月、日，不符合自书遗嘱的形式要件。故被继承人王爱珍所遗留的财产应按照法定继承处理。本案的争议焦点之二，关于案涉房屋的权属问题。梁中村丁巷103号房屋，其中1间2层楼建筑面积为92.48平方米，原被告均认可系其父母的财产。砖木结构1层，建筑面积为48.96平方米，建筑年代为1940年，钱某4主张其中约21.96平方米的房屋系季夫根赠送，应属于钱某4所有，对此三原告提出异议，且因该部分房屋已登记在王爱珍名下，故钱某4的该项主张，本院不予采纳。另外，钱某4主张31.78平方米的房屋中西侧14.625平方米的平房，系其于1978年建造，应归其所有的主张，三原告对此没有异议，本院认为，根据原被告的陈述及房屋建造等情况，该部分房屋应归钱某4所有，其余部分应属于钱晋庭、王爱珍的遗产，由其法定继承人钱某4、钱某1、钱某2、钱某5、钱某3共同继承，因案涉房屋已被列入征收范围，故由钱某4、钱某1、钱某2、钱某5、钱某3按份共有。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第十七条第二款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：无锡市梁溪区扬名街道梁中社区丁巷103号房屋（建筑面积为173.22平方米），其中建筑面积14.625平方米归钱某4所有；其余部分由钱某4、钱某1、钱某2、钱某5、钱某3按份共有，由钱某4、钱某1、钱某2、钱某5、钱某3各占五分之一份额。案件受理费14142元、公告费560元，两项合计14702元(已由钱某1、钱某2、钱某3预交)，由钱某1、钱某2、钱某3负担8820元，钱某4负担2942元,钱某5负担2940元,钱某4、钱某5分别于本判决发生法律效力之日起十日内将所负担的诉讼费直接支付给钱某1、钱某2、钱某3。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  张国元人民陪审员  窦登丰人民陪审员  陈建芳二〇一九年十一月八日书 记 员  张 娴本案援引法律条款《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。