河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5647号上诉人（原审被告）：焦作市耘拓建设工程有限公司，住所地：河南省焦作市马村区永兴路祥瑞小区门面房**楼**。法定代表人：王爱生，该公司总经理。委托诉讼代理人：白胜武，河南绿洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛阳市洛龙区永乐租赁站，住所地：河南省洛阳市洛龙区安乐镇西岗村生产路西。经营者：晋喜康，男，汉族，1966年12月28日出生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：姚福来，河南大鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王德强，男，汉族，1968年10月5日出生，住河南省伊川县。被上诉人（原审被告）：田灿义，男，汉族，1974年8月1日出生，住河南省伊川县。上诉人焦作市耘拓建设工程有限公司（以下简称耘拓公司）因与被上诉人洛阳市洛龙区永乐租赁站（以下简称永乐租赁站）、王德强、田灿义租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初4155号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。上诉人耘拓公司的委托诉讼代理人白胜武，被上诉人永乐租赁站的委托诉讼代理人姚福来，田灿义到庭接受询问，被上诉人王德强提交书面答辩意见。本案现已审理终结。耘拓公司上诉请求：依法撤销一审判决，驳回对耘拓公司的起诉。事实与理由：1.一审判决诉讼主体错误。河南宏业光大建设有限公司已于2018年6月28日更名为耘拓公司。2.一审判决认定事实错误。永乐租赁站所出示的合同上虽然有耘拓公司项目部章，但项目部章不能对外签订合同，因此该合同效力待定。该合同签字人员王德强、林孟学均不是耘拓公司人员，项目部章不用备案，随时都可以私刻，因此对该项目部章不能认定。永乐租赁站出示的合同没有耘拓公司人员签字，不能确认其真实性。永乐租赁站出示的出库单、入库单及结算单上签字人员均不是耘拓公司工作人员，因此不能认定永乐租赁站的主张。永乐租赁站与耘拓公司不存在任何租赁关系。永乐租赁站辩称，1.2019年1月25日一审法院开庭时，耘拓公司没有提交公司变更情况，自身存在过错。2.耘拓公司是案涉项目的施工方，租赁合同上加盖其项目部章，所有租赁物资实际用于案涉项目。永乐租赁站有充分理由相信耘拓公司实际使用租赁物资。永乐租赁站构成表见代理。3.田灿义自认与耘拓公司是挂靠关系，依法应当与耘拓公司共同承担责任。田灿义辩称，与永乐租赁站不认识，不应该承担责任。王德强提交书面答辩状称，1.永乐租赁站将王德强列为被告主体错误。王德强是沈振江叫到唐韵小区工地帮忙的现场施工人员。2012年10月受沈振江指派到永乐租赁站处租赁建筑物资，签了合同后交给沈振江，沈振江拿着让耘拓公司盖章。王德强只是受人指派履行职务行为。2.该合同是公司行为应由公司负责偿还。公司的合同行为不应由个人负责，王德强是临时受雇人员，也未使用租赁物，不应承担任何责任。永乐租赁站向一审法院起诉请求：1.判令河南宏业光大建设有限公司、王德强、田灿义立即支付租金90011.02元及利息（租金计至2019年1月25日，利息按每月2%从违约之日计至租金清偿之日）；2.判令河南宏业光大建设有限公司、王德强、田灿义在判决生效后十日内退还全部租赁物资（即扣件2049个，钢管298.4米），若未归还则依约折价赔偿；3.判令河南宏业光大建设有限公司、王德强、田灿义支付2019年1月25日起至租赁物资实际退还或赔偿之日的租金；4.判令河南宏业光大建设有限公司、王德强、田灿义支付违约金4万元；5.本案诉讼费由河南宏业光大建设有限公司、王德强、田灿义承担。一审法院认定事实：2012年10月8日，永乐租赁站经营者晋喜康与王德强、林孟学签订建筑物资租赁合同一份。合同约定，王德强、林孟学租赁永乐租赁站的钢管、扣件等租赁物。钢管租金每米0.008元∕天，价值每米13元；扣件租金每个0.004元∕天，价值每个4.6元；可调底座租金每条0.04元∕天，价值每条13元。承租方指定陈小会等人为领退料及对账经办人，若指定人员不能到场或更换经办人时需出具委托书及本人身份证复印件办理。租金每月结算一次，承租方应于次月15日前向出租方主动支付上月租金。如造成损坏，承租方负责修理、保证原物形状和质量，一切修理费由承租方承担。丢失物资按原价格赔偿。损坏丢失物资的租金继续计算。租赁期间为2012年10月8日至2013年6月1日。提前返还租赁物，按实际天数结算。租赁物转到承租方其他工地使用或合同到期未归还租赁物，合同继续有效，按合同约定计算租金。出租方违约应承担对承租方造成的损失。承租方违约应按所欠租金和所欠租赁物的总价值承担30%的违约金。任何一方违约应承担守约方为实现债权而支付的调查费、差遣费、律师费、诉讼费等相关费用。永乐租赁站经营人晋喜康在承租方一栏签名并加盖永乐租赁站合同专用章，王德强、林孟学在承租人一栏签名，并加盖“焦作市宏业建筑工程有限公司”唐韵安置小区项目部专用章。合同签订后，王德强、林孟学开始租赁永乐租赁站钢管、扣件、可调底座等租赁物。截至2019年1月25日，王德强共欠永乐租赁站租赁费90011.02元，扣除已经支付的5000元，尚有85011.02元未支付给永乐租赁站，尚有扣件2049个，钢管298.4米未归还，按照合同约定共价值13304.6元和丢失螺母价值217.8元，合计13522.4元。未归还的扣件和钢管产生日租金10.58元。另查明，河南宏业光大建设有限公司系洛龙区唐韵小区工程的建筑商，田灿义借用其资质进行承建。王德强系该工地的管理人员。“焦作市宏业建筑工程有限公司”后更名为河南宏业光大建设有限公司。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益、承租人支付租金的协议。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。因2012年10月8日永乐租赁站与王德强签订的建筑设备租赁合同，在承租方一栏加盖“焦作市宏业建筑工程有限公司”唐韵安置小区项目部专用章，且唐韵安置小区为河南宏业光大建设有限公司承建项目，永乐租赁站有足够的理由相信河南宏业光大建设有限公司为承租人，故其应当承担责任；田灿义作为租赁物的实际使用人，又是该工程的实际施工人，应当与河南宏业光大建设有限公司共同承担责任。本案中，永乐租赁站要求河南宏业光大建设有限公司、田灿义支付租赁费85011.02元，返还尚未归还扣件2049个，钢管298.4米，如不能返还钢管按每米13元赔偿、扣件每个按4.6元赔偿，理由正当，一审法院予以支持。而且河南宏业光大建设有限公司、田灿义应按照合同约定的违约金承担违约责任，即截止2019年1月25日尚拖欠98533.42元的30%即29560元。王德强作为工地的管理人员，不应承担法律责任。本案租赁合同约定损坏丢失物资的租金继续计算，因此永乐租赁站提起的诉讼并不超过时效。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百八十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，经合议庭评议，并报请审判委员会讨论决定，判决：一、田灿义、河南宏业光大建设有限公司于本判决生效后十日内共同支付永乐租赁站租金85011.02元。二、田灿义、河南宏业光大建设有限公司于本判决书生效之日起十日内共同返还永乐租赁站钢管298.4米、扣件2049个；如不予返还应当赔偿永乐租赁站13522.4元。三、田灿义、河南宏业光大建设有限公司于本判决书生效之日起十日内按照每日租金10.58元的标准支付永乐租赁站从2019年1月26日起至相关物资归还或者赔偿之日止的租金。四、田灿义、河南宏业光大建设有限公司于本判决书生效之日起十日内支付永乐租赁站违约金29560元。如未按本判决确定的期限履行上述付款义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4185元、保全费1020元，由田灿义、河南宏业光大建设有限公司共同承担。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。经二审审理查明，“河南宏业光大建设有限公司”企业名称于2018年6月28日变更为“焦作市耘拓建设工程有限公司”。其他事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：耘拓公司上诉以王德强、林孟学不是其公司工作人员，项目部章真实性不认可等理由主张其与永乐租赁站之间不成立租赁合同关系，经查，唐韵安置小区系耘拓公司承建项目，田灿义借用耘拓公司名义承建唐韵安置小区部分楼幢施工工程，王德强与永乐租赁站签订建筑物资租赁合同，合同上加盖焦作市宏业建筑工程有限公司唐韵安置小区项目部章，租赁的钢管、扣件也全部运到耘拓公司唐韵安置小区项目部承建的项目工地，用于工地施工。这一切使得交易相对人永乐租赁站能根据这些表象推断出王德强对耘拓公司具有代理权，并且有理由相信王德强对耘拓公司享有代理权。耘拓公司不能举证证明永乐租赁站明知或应当知道王德强没有代理权仍然与王德强签订建筑物资租赁合同，故仍需对该租赁行为承担民事责任。关于耘拓公司主张诉讼主体错误问题，经查，耘拓公司在一审庭审期间并未提交其企业名称变更的相关资料，一审法院依据查明事实依法判决并无不当。综上，耘拓公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审法院认定的事实因耘拓公司二审审理期间提交相关资料而发生变化，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初4155号民事判决第一项为：田灿义、焦作市耘拓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付洛阳市洛龙区永乐租赁站租金85011.02元。二、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初4155号民事判决第二项为：田灿义、焦作市耘拓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同返还洛阳市洛龙区永乐租赁站钢管298.4米、扣件2049个；如不予返还应当赔偿洛阳市洛龙区永乐租赁站13522.4元。三、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初4155号民事判决第三项为：田灿义、焦作市耘拓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内按照每日租金10.58元的标准支付洛阳市洛龙区永乐租赁站从2019年1月26日起至相关物资归还或者赔偿之日止的租金。四、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初4155号民事判决第四项为：田灿义、焦作市耘拓建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付洛阳市洛龙区永乐租赁站违约金29560元。五、驳回洛阳市洛龙区永乐租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决确定的期限履行上述付款义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4185元、保全费1020元，由田灿义、焦作市耘拓建设工程有限公司共同负担，二审案件受理费2862元，由焦作市耘拓建设工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  裴文娟审判员  范振洋审判员  董 鹏二〇一九年十一月十八日书记员  常翠玲