湖南省隆回县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0524民初4114号 原告：湖南隆回农村商业银行股份有限公司，住所地隆回县桃洪镇朝阳路**。 法定代表人:赵文君，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王炳善，湖南志涛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖志强，湖南志涛律师事务所律师 被告：刘良柏，男，1977年10月22日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：孙小贞，女，1986年3月11日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：刘佰金，男，1983年10月17日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 被告：黄柏花，女，1984年12月1日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。 委托诉讼代理人：罗江湘，湖南芙蓉律师事务所律师。 原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司诉被告刘良柏、孙小贞、刘佰金、黄柏花金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，在审理过程中，根据原告的财产保全申请，本院依法分别冻结了被告刘良柏120092.38元、刘佰金100503.5、黄柏花42604.46元在金融机构的存款，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王炳善、被告刘良柏、黄柏花及黄柏花的委托诉讼代理人罗江湘到庭参加诉讼，被告孙小贞、刘佰金未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告隆回农商银行向本院提出诉讼请求：1、被告刘良柏、孙小贞偿还借款本金3200000元，至2019年8月28日止的利息66320.02元。此后利息按约定利率上浮30%计付至实际付款之日；2、被告刘良柏、孙小贞承担律师代理费30000元；3、如被告未按时清偿所借款本息及律师代理费，原告有权要求处置被告的抵押物，处置所得优先支付上述借款本息及律师代理费；4、判令被告刘佰金、黄柏花对以上借款本息及律师代理费用承担连带责任；5、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2017年7月10日，被告刘良柏在原告农商行营业部借款3200000元，利率为7.5344‰。至2019年8月28日，欠原告利息66320.02元。刘良柏与孙小贞系夫妻关系，刘良柏、孙小贞、刘佰金、黄柏花与原告办理了房屋抵押登记，借款后被告违约，没有按借款合同履行按时支付本息的约定。 被告刘良柏辩称：借款属实，因目前经济实在困难，所以没有按时偿还原告的借款。 被告黄柏花辩称：原告诉请被告黄柏花承担连带责任没有证据，本案被告刘良柏作为借款人自己提供了物的担保，被告黄柏花作为第三人提供了物的担保，应当由被告优先实现债权。原告的律师代理费没有依据，合同上律师的标准没有进行明确规定，律师费的承担是变相的增加利息。 被告孙小贞、刘佰金未到庭应诉答辩，亦未提供证据。 原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据： 1、原被告组织机构代码证、营业执照、身份资料，用以证明原、被告的诉讼主体资格； 2、原告与被告刘良柏所签订的《最高额抵押借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据用以证明被告刘良柏该借款及用房屋做抵押的事实，原告与被告黄柏花、刘佰金所签订的《最高额保证合同》，用以证明被告黄柏花、刘佰金为被告刘良柏的借款提供担保的事实； 3、委托合同和收据，用以证明原告为实现债权聘请律师花费律师代理费30000元。 经审查上述证据来源合法，内容客观真实，能相互佐证，本院予以采信，并可查明如下事实： 被告刘良柏以工程需要流动资金为由，向原告申请借款。2014年7月8日与原告签订了《最高额抵押借款合同》，抵押人为刘良柏、孙小贞、刘佰金、黄柏花，《最高额抵押借款合同》约定：借款最高金额4000000元，借款期限2014年7月8日至2019年7月7日，借款人如果未按合同约定偿还贷款，利息按约定利率上浮30%计付至实际付款之日止，借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和保证人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及实现债务的其它一切费用。当日被告刘良柏、孙小贞、刘佰金、黄柏花，又与原告签订了最高额抵押合同，用座落在隆回县的两座房屋做抵押，两座抵押的房屋为：1、房屋所有权证、国有土地使用证登记在刘良柏名下的隆房权证桃洪镇字第××号、隆国用（2013）字第××号的房产；2、房屋所有权证、国有土地使用证登记在刘佰金名下的隆房权证桃洪镇字第××号、隆国用（2013）字第××号的房产。2017年7月10日被告刘佰金、黄柏花又分别与原告签订了（隆农商）高保字2017第0194号、第0193号《最高额保证合同》。《最高额保证合同》约定为债务人刘良柏的3200000元贷款承担连带保证责任。2017年7月10日被告刘良柏向原告出具借款借据，原告按合同向被告刘良柏发放了3200000元贷款。借款到期日为2019年7月10日，借款利率7.5344‰，按月还息。被告借款后偿还利息至2019年6月21日，此后被告就未按约定的时间偿还原告的借款利息和本金，从2019年6月21日至2019年8月28日止，被告仍欠原告本金3200000元，利息66320.02元。该笔借款发生在被告刘良柏与孙小贞夫妻关系存续期间。原告为本案花费律师代理费30000元。 本院认为，原、被告所签订的《最高额抵押借款合同》及《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。原告作为贷款方依约向被告发放了贷款，办理了抵押登记，履行了全部合同义务，则被告作为借款方应当按合同约定履行按期还本付息的合同义务。被告未能还按约定的时间支付原告利息和本金，属合同违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告立即偿还借款本息、逾期罚息、为实现债权而花费的诉讼费、律师费、差旅费等必要费用以及优先受偿抵押物价款的诉讼请求，本院予以支持。同时该笔借款发生在被告刘良柏与孙小贞婚姻关系存续期间，被告孙小贞也在借款合同和抵押合同上签了字，被告刘良柏与孙小贞应共同承担还款责任。被告刘佰金、黄柏花的保证为连带责任保证，应当承担连带清偿责任。律师代理费的承担，鉴于本案借贷双方在借款合同中约定债权人为实现债权已付和应付的律师费等费用由债务人承担，以及原告委托了律师参加诉讼的实际情况，综合考虑本案法律事务的难易程度、律师办案耗费的工作时间，以及本地区经济发展状况等因素，和所涉案金额，对原告要求被告承担律师代理费3000元的请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘良柏、孙小贞在本判决生效之日起十日内返还原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司借款本金3200000元，支付利息66320.02元，2019年8月28日起以后的利息按月息7.5344‰上浮30％计息至还清之日止； 二、被告刘良柏、孙小贞在本判决生效之日起十日内支付原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为实现债权而花费的律师代理费30000元； 三、被告刘佰金、黄柏花对以上一、二项承担连带清偿责任，被告刘佰金、黄柏花承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、如被告刘良柏、孙小贞不能按时清偿债务，则原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司有权对被告刘良柏、孙小贞、刘佰金、黄柏花设定抵押权的位于隆回县的两座房产（1、房屋所有权证、国有土地使用证登记在刘良柏名下的隆房权证桃洪镇字第××号、隆国用（2013）字第××号的房产；2、房屋所有权证、国有土地使用证登记在刘佰金名下的隆房权证桃洪镇字第××号、隆国用（2013）字第××号）予以折价或者拍卖、变卖，并在折价或者拍卖、变卖后的价款范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取16585.28元，由被告刘良柏、孙小贞、刘佰金、黄柏花负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  周顺喜 二〇一九年十一月二十九日 法官助理   曾丽贞 代理书记员  刘 留 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。