新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2101民初1462号 原告（反诉被告）：张强，男，1982年4月24日出生，汉族，个体，高昌区金鼎家电销售店经营者，住吐鲁番市。 委托诉讼代理人：邱南红，新疆百域君鸿律师事务所律师。 被告（反诉原告）：孟广权，男，1971年11月26日出生，汉族，吐鲁番市纪委监委驾驶员，住吐鲁番市。 被告：庞玲，女，1971年3月13日出生，汉族，吐鲁番市市委政策研究室干部，住吐鲁番市示范区锦绣园小区****楼****。 两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：郭忠，新疆双源律师事务所律师。 原告（反诉被告）张强与被告（反诉原告）孟广权、被告庞玲装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张强及其委托诉讼代理人邱南红、被告（反诉原告）孟广权及其与被告庞玲的共同委托诉讼代理人郭忠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 本诉原告张强提出诉讼请求：1.二被告向原告支付装修工程款100000元；2.二被告向原告支付欠付工程款利息21450元（自2015年10月30日计至2019年6月30日，共44个月，按月息4.875‰计），以上合计121450元。事实与理由：二被告系夫妻关系，2014年11月24日，原告与被告孟广权签订《装饰装修工程施工合同》，合同约定：1.被告将位于吐鲁番市××区的装饰装修工程发包给原告施工，工程造价为19万元，若变更施工内容与材料，工程造价按实际结算；2.工程竣工验收合格后2日内办理结算手续。合同签订后原告完成了装饰装修工程，被告也实际使用该工程近四年之久。但被告拒不与原告办理结算手续，截至原告起诉之日，被告仅支付工程款9万元，剩余10万元工程款经多次催要，拒不给付。 本诉被告孟广权、庞玲辩称：1.双方签订装饰装修施工合同的事实认可，但合同文本是由原告提供，签订合同时原告以乌鲁木齐金鼎装饰有限公司名义签订，在实际履行过程中，被告才得知是以个人名义进行施工，原告未出具施工设计图，无工程预算。施工过程中就完成部分的厨房、卫生间的瓷砖、所有衣柜柜门、房间门等材料与约定不符，厨房贴的瓷砖也有脱落现象，被告要求整改，原告未整改。2017年8月10日左右，在装修未完成的情况下原告自动退场，之后双方对已完成的部分未达成共识，原告亦未作价。因此本案原告主张19万，缺乏事实依据，不予支持；2.被告已支付工程款11万元，综上，请求依法驳回原告全部请求，另外对装修质量问题我方提起反诉。 反诉原告孟广权诉称：1.被反诉人向反诉人支付逾期交房违约金80000元；2.被反诉人赔偿反诉人修理、返工费50000元（以鉴定结论为准）。事实与理由：2014年11月25日，被反诉人以乌鲁木齐金鼎装饰有限责任公司名义与反诉人签订了《装饰装修工程施工合同》，合同约定：被反诉人承包反诉人位于××区的装修工程，工程造价19万元，被反诉人包工包部分材料，反诉人提供部分材料，工期为2014年11月25日至2015年5月25日。反诉人委托被反诉人设计施工图纸，被反诉人保证工程质量，遵照施工图纸按期完成工程，被反诉人原因致使工期延误，每延误一日，向反诉人支付工程总造价1‰的违约金，工程质量达不到双方约定的质量标准，由被反诉人负责修理等。合同签订后，被反诉人在无设计图的情况下，就开始施工。施工过程中，已完成的装修部分，主要是厨房、卫生间的瓷砖、所有衣柜柜门、房间门用的材料和约定不符，厨房贴的瓷砖存在脱落情况，连最基本的改电电路都不通，上述问题，被反诉人都未予解决。2017年8月10日左右被反诉人在未完工情况下自动退场，反诉人只好找他人继续装修未完成的部分工作。装修的线路问题，若维修需要将已装修的部分拆除，工作量太大，产生费用太高，反诉人只好用明线的方式通电，直至2018年2月房屋才基本能够使用，反诉人才入住该房屋。综上，被反诉人逾期完工，施工质量不合格，应承担违约金，赔偿反诉人的返工维修费。 反诉被告张强辩称：反诉人的事实及理由没有依据，反诉请求不能成立，双方签订的施工合同约定反诉人有先行给付工程价款的义务，事实上，反诉人未按合同约定及时支付工程款，因此造成工程延误，过错在于反诉人。被反诉人已按合同约定全面履行了合同义务。不存在质量问题的情形，且在反诉人未足额支付工程款的情况下被反诉人坚持施工，完成合同内容。反诉人也确认已入住装修的房屋，至起诉前从未向被反诉人提出质量问题。 本院经审理查明如下事实：2014年11月25日，孟广权作为甲方与作为乙方的张强签订《装饰装修工程施工合同》，该合同内容所列承包方（乙方）是乌鲁木齐金鼎装饰有限责任公司，工程地点新区G049#3单元101室，工程造价19万，乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。开工日期2014年11月25日，竣工日期2015年5月25日。甲方委托乙方设计施工图纸。施工图纸双方签字后生效。乙方确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署《工程变更表》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款：第一次、签订合同后、付款比例60%、支付金额100000元；第二次、基层等隐蔽工程的验收、付款比例35%、支付金额80000元；第三次、竣工验收、付款比例5%、支付金额10000元。工程竣工验收合格后2日内，办理结算手续。乙方接到工程款2日内材料进场并由甲方验收合格方可施工。双方款项往来，均应出具收据。合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价1%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。甲方未按期按量支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工。由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由甲方向乙方或乙方向甲方支付工程总造价千分之一的违约金。乙方不承担卫浴、灯具、洁具、五金。 2014年11月24日，孟广权支付张强装修款15000元。 2014年12月14日，庞玲支付张强装修款45000元。 2015年1月9日，庞玲支付张强装修款20000元。 2015年11月10日，庞玲支付张强装修款20000元。 2016年7月11日，庞玲支付张强装修款10000元。 2018年春节前后，孟广权、庞玲入住涉案房屋。 另查明：1.庭审中，因查明孟广权、庞玲累计支付装修款11万元，张强变更诉讼请求为：（1）二被告向原告支付装修工程款80000元；（2）二被告向原告支付欠付工程款利息17160元；2.孟广权、庞玲自述系夫妻关系；3.张强自述退场时间是2017年6月。 本院认为，关于张强要求孟广权、庞玲向其支付装修工程款8万元的请求。因施工合同中约定工程造价19万元，现已查明孟广权、庞玲累计支付11万元，故该请求本院支持。庭审中，孟广权、庞玲辩称张强未装修完擅自离场，但孟广权、庞玲已使用涉案房屋，故对该辩称，本院不予采纳。 关于张强要求孟广权、庞玲向其支付自2015年10月30日至2019年6月30日欠付工程款利息17160元的请求。孟广权、庞玲不认可，且根据合同约定，按进度付款，庭审中张强未提交在2015年10月30日前其已按合同约定完成了全部工程量并经验收等证据，故该请求本院不予支持。 关于孟广权要求张强向其支付逾期交房违约金80000元的请求。合同约定，由张强提供设计施工图纸、工程按进度验收、张强自述退场时间是2017年6月，而双方约定的工程竣工日期是2015年5月25日，张强显属违约。同时根据孟广权、庞玲支付工程款进度来看，其二人未完全按合同约定足额支付工程款，亦有违约情形，但根据违约情节和事项来看，张强的违约情形显属更为严重，公平起见，本院确认张强向孟广权支付逾期交房违约金40000元。 关于孟广权要求张强赔偿修理、返工费50000元的请求。因孟广权、庞玲2018年春节前后已入住涉案房屋，现时隔近两年，故该请求本院不予支持。从而对孟广权要求对涉案房屋电线路、贴砖的质量及修理、返工的费用进行鉴定的申请，本院不予准予。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告孟广权、庞玲于本判决生效后五日内向原告张强支付装修工程款80000元； 二、驳回原告张强的其它诉讼请求； 三、反诉被告张强于本判决生效后五日内向反诉原告孟广权支付逾期交房违约金40000元； 四、驳回反诉原告孟广权的其它诉讼请求 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费2729元，减半收取1364.5元，由原告张强负担465.5元，由被告孟广权、庞玲负担899元；反诉案件受理费1450元，由反诉原告孟广权负担1004元，由反诉被告张强负担446元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吐鲁番市中级人民法院。 审判员 范 静 二〇一九年十一月十六日 书记员 马小琴