河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初3331号原告：平顶山市中小企业投资担保有限公司。住所地：平顶;山市卫东区开源路6号，组织机构代码：68462657-2。法定代表人：张合卿，董事长。委托诉讼代理人：孙开宇，男，系公司经理。委托诉讼代理人：李晓菲，河南大乘律师事务所律师。被告：平顶山中洋贸易有限公司，住所地：平顶山市湛河区新华路南段西福苑锦绣华庭2号楼2单元，社会统一信用代码：91410411597628836P。法定代表人：张军辉，总经理。委托诉讼代理人：闫国贤，男，系公司员工。被告：河南中曼房地产开发有限公司，住所地：湛河区新华路锦绣华庭2号楼2楼10号，社会统一信用代码：914104007407301138。法定代表人：张军辉，总经理。被告：张跃光，男，1986年6月14日生，汉族，住河南省平顶山市。被告：宋艳培，女，1988年3月18日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被告：于恩红，男，1970年7月25日生，汉族，住郑州市金水区。被告：张佳惠，女，1972年8月15日生，汉族，住郑州市金水区。被告：瞿菲，女，1979年12月1日生，汉族，住平顶山市新华区。被告：张军辉，男，1977年8月13日生，汉族，住平顶山市新华区。原告平顶山市中小企业投资担保有限公司（以下简称中小企业）与被告平顶山中洋贸易有限公司（以下简称中洋贸易）、张军辉、翟菲、张佳惠、宋艳培、于恩红、张跃光、河南中曼房地产开发有限公司（以下简称中曼房地产）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中小企业的委托诉讼代理人孙开宇、李晓菲，被告中洋贸易的委托诉讼代理人闫国贤到庭参加诉讼，中曼房地产、张跃光、宋艳培、于恩红、张佳惠、翟菲、张军辉经本院传唤未到庭。现本案已审理终结。中小企业向本院提出诉讼请求：1、依法判令中洋贸易偿还中小企业代偿的担保借款利息共计人民币73779.26元，并从代偿之日起每日按照代偿金额的0.67%支付逾期利息至实际清偿之日。2、依法判令中曼房地产、张跃光、宋艳培、张军辉、瞿菲、于恩红、张佳惠对第一项诉讼请求承担连带支付责任。3、依法判令中小企业对中曼房地产设置抵押的豫(2017)平顶山市不动产证明第0044号记载的不动产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。4、本案诉讼费用及其他有关费用由各被告承担。事实与理由：2016年11月24日，中洋贸易与交通银行股份有限公司平顶山分行(以下简称交通银行)签订编号为“Z1611LN15660024”的《流动资金借款合同》，贷款金额为人民币500万元，借款期限自2016年11月24日至2017年10月31日，中小企业为上述贷款提供连带责任保证。中曼房地产以其所有的不动产设置抵押登记，为上述贷款提供反担保。张跃光、宋艳培、张军辉、瞿菲、于恩红、张佳惠为上述贷款向中小企业提供反担保。由于中洋贸易没有按期偿还银行利息，中小企业替中洋贸易告代偿了交通银行借款利息共计73779.26元。为维护中小企业合法权益，保护国有资产不受损失，现中小企业提起诉讼，请求人民法院查清事实，支持中小企业之诉请。中洋贸易辩称，中小企业为中洋贸易的贷款提供担保属实，并且代偿银行利息及罚息73779.26元的事实我们也给予认可。因为中小企业为我们两个公司中洋贸易、平顶山市广发源实业有限公司（以下简称广发源实业）分别担保，我们这两个公司是关联的公司，其中为广发源实业第一笔贷款担保是在2013年11月，为中洋贸易第一次贷款担保是在2015年1月。中洋贸易每年支付150000元担保费，广发源实业公司每年支付90000元担保费。并且我们在2013年11月12日和2015年1月26日以广发源实业的名义向中小企业缴纳保证金共计600000元，本身这两笔保证金是分别向两个公司征收，但是中小企业开出的收据上都写成了广发源实业，现在我们提出的抗辩用这600000元的保证金来抵扣中小企业为中洋贸易垫付的利息73779.26元，为广发源实业垫付的利息可能是49304.49元。中曼房地产、张跃光、宋艳培、于恩红、张佳惠、瞿菲、张军辉经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实，本院确认如下：2016年11月24日，中洋贸易与交通银行签订《流动资金借款合同》一份，合同约定中洋贸易向交通银行借款500万元，用于购买履带输送机、立轴式符合细碎破碎机、反击式破碎机，授信期限为2016年11月24日至2017年10月31日，全部贷款的到期日不迟于2017年11月22日。同日经中洋贸易有限公司股东同意，中洋贸易与中小企业签订委托担保协议一份，由中洋贸易委托中小企业为该笔借款提供担保。2016年11月24日同日，中小企业与交通银行签订保证合同一份，由中小企业为中洋贸易的500万元借款提供连带担保责任，保证范围为主债权本金、利息、罚息、违约金等，合同第10.3条约定中小企业自代偿之日起，有权每日按照代偿金额的0.67%比例向借款人中洋贸易收取逾期利息。2016年11月24日，经中曼房地产股东同意，中曼房地产与中小企业签订反担保保证合同一份，就该笔借款为中小企业提供连带责任反担保。2016年11月24日同日，于恩红、张佳惠、张军辉、瞿菲、宋艳培、张跃光向中小企业出具个人信息材料及保证承诺函，就中洋公司的借款向中小企业提供连带反担保保证责任，并承诺在该贷款展期后继续承担连带反担保保证责任，保证范围为：中小企业代借款人支付给贷款人的债权本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用。2017年1月12日，中曼房地产与中小企业就中曼房地产所有的所有权证号为：湛河11002530的位于湛河区新华路南段西福苑锦绣华庭2号楼2单元0201004号1-2层自南向北第10间商业用房签订房屋抵押合同一份并办理不动产抵押登记手续，2017年2月15日平顶山市国土资源局下发(2017)平顶山不动产证明第0001044号不动产登记证明一份，确定抵押权。另查明：中洋贸易与广发源实业为关联公司，2013年11月12日、2015年1月26日中小企业先后向广发源公司出具收到广发源公司伍拾万元、拾万元的借款保证金收据二份。因中洋贸易未按时还款，中小企业于2017年7月21日至2017年9月21日期间为中洋贸易代偿借款利息共计73779.26元。庭审中中洋贸易提供了同意抵扣证明复印件一份，同意用保证金抵偿中小企业垫付的利息73779.26元，中小企业虽认可收到广发源公司60万元保证金，但辩称并未收到中洋贸易支付的保证金，认为广发源公司支付的保证金与本案无关，且合同中没有约定，中洋贸易还不上借款时，中小企业有权利扣除保证金。本院认为，中小企业与交通银行签订的借款合同，中洋贸易与中小企业签订的保证合同，中曼房地产与中小企业签订的反担保保证合同、房屋抵押合同，于恩红、张佳惠、张军辉、瞿菲、宋艳培、张跃光就中洋贸易的借款向中小企业出具的保证承诺函，是各方当事人的真实性意思表示，不违反法律的强制性规定，均为合法有效的合同，依法成立并生效。各方当事人均应诚实守信、按照约定全面履行自己的义务。中小企业作为中洋贸易的担保人，在中洋贸易没有按时履行还款义务的情况下，于2017年7月21日至2017年9月21日向交通银行履行了担保保证责任73779.26元，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，中小企业有权向中洋贸易追偿。故中小企业要求中洋贸易偿还其代偿的73779.26元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。中曼房地产、于恩红、张佳惠、张军辉、瞿菲、宋艳培、张跃光就中洋贸易的借款向中小企业提供连带反担保，且在保证期间内，故中曼房地产、于恩红、张佳惠、张军辉、瞿菲、宋艳培、张跃光应当依照保证承诺函的约定，对中洋贸易的借款承担连带保证责任。中曼房地产就中洋贸易的借款与中小企业签订房屋抵押合同且已办理抵押登记手续，中洋贸易未履行到期债务，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿”，中小企业有权就中曼公司抵押的房产优先受偿。根据《中华人民共和国合同法》第九十九条：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消”的规定，因该60万元保证金并非涉案借款的保证金，原则上与本案并无关联，至于保证金是否到期，是否应该返还给中洋贸易，庭审中中洋贸易仅提供一份同意抵扣的复印件且中小企业并不认可，故在中洋贸易不能提供充分、有效的证据证明能够抵扣的前提下，能否抵扣还需双方协商一致，故中洋贸易单方主张用保证金抵偿中小企业为其偿还利息的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十九条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、平顶山中洋贸易有限公司自本判决生效后十日内向平顶山市中小企业投资担保有限公司支付代其偿还的款项73779.26元，并自2017年7月21日起每日按照代偿金额的0.67‰向平顶山市中小企业投资担保有限公司支付利息直至实际清偿完毕之日止；二、河南中曼房地产开发有限公司、张跃光、宋艳培、于恩红、张佳惠、瞿菲、张军辉对本判决第一项承担连带清偿责任；三、平顶山市中小企业投资担保有限公司有权对河南中曼房地产开发有限公司抵押的位于湛河区新华路南段西福苑锦绣华庭2号楼2单元0201004号1-2层自南向北第10间商业房产（所有权证号为：湛河11002530）拍卖、变卖的价款在本判决第一项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1644元，由平顶山中洋贸易有限公司、河南中曼房地产开发有限公司、张跃光、宋艳培、于恩红、张佳惠、瞿菲、张军辉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  梁中波审 判 员  戴远哲人民陪审员  梁如冰二〇一九年十一月二十五日书 记 员  韩 静附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。