新疆维吾尔自治区于田县人民法院   民事判决书   （2019）新3226民初107号   原告：于田县农村信用合作联社，于田县文化南路。   法定代表人：范长安，系该社理事长。   委托代理人：张进宝，男，回族，本科文化，系于田县农村信用合作联社风险部经理。   委托代理人：巴吐尔江·阿布都热依木，新疆巴布尔律师事务所律师。   被告：高海洋，男，汉族，1971年10月20日出生，新疆阿勒泰地区福海县人，高中文化程度，无业，现住于田县。   被告：白苹梅，女，汉族，1970年5月5日出生，新疆阿勒泰地区福海县人，高中文化程度，无业，现住于田县。   委托代理人：高海洋。系被告白苹梅丈夫。   被告：杨静，女，汉族，1967年11月1日出生，河南省南阳市人，大专文化，会计，现住于田县。   被告：和田沙海生态枣业开发有限公司，于田县。   法定代表人：高海洋，系该公司经理。   原告于田县农村信用合作联社（以下简称于田信用社）与被告高海洋、白苹梅、杨静、和田沙海生态枣业开发有限公司（以下简称沙海枣业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告于田信用社委托代理人巴吐尔江·阿布都热依木、张进宝到庭参加诉讼，被告高海洋、杨静及白苹梅委托代理人高海洋、沙海枣业法定代表人高海洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告于田信用社向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告之间订立的《个人借款合同》，判令被告一次性归还原告借款本金4000000元；2、依法判令被告归还自2016年6月20日至2019年7月8日拖欠的利息1220945.25元；3、判令被告按每月8.7‰的利率标准承担4000000元的利息，该利息起算时间从2019年2月22日起至实际给付之日止；4、判令被告承担本案原告支付的律师费100348元；5、本案案件受理费以及原告实现债务所有费用由被告负担。事实和理由：2016年6月20日，被告高海洋与原告订立了借款4000000元的短期农户借款合同。被告高海洋以其位500亩土地承包经营权作为抵押。被告杨静、沙海枣业公司为被告高海洋提供保证担保，合同约定年利率为6.96%计算，在合同有效期内利率不变。借款期限为12个月，合同订立后，原告依约发放贷款，被告未按约定履行结息、还款承诺，也没有履行还款义务，被告的行为违反了双方合同约定，为此，特向法院提起诉讼，请求依法判决。   被告高海洋、白苹梅、沙海枣业公司辩称，本人及公司拖欠原告借款4000000元属实。本人也同意解除合同，对于借款期限内的利息以及逾期利息和其他费用，本人不同意支付。   被告杨静辩称，本人同意解除借款合同，对拖欠的借款本金4000000元也予以认可，对其他费用不予认可。   原告于田信用社围绕诉讼请求向本院提交如下证据：   1、2016年5月30日，贷款申请一份，证明被告高海洋具有偿还贷款的能力。2、2016年6月20日，个人借款合同一份，证明被告高海洋及公司在原告处借款金额、期限、利率。3、2016年6月20日，抵押合同一份，证明被告高海洋以土地经营权为抵押进行贷款的事实。4、2016年6月20日，农村信用社借款保证合同一份，证明被告杨静、沙海枣业公司对该贷款进行担保的事实。5、2016年5月30日，共同承诺债务承诺书一份，证明四被告共同承担还款义务的事实。6、2016年6月20日，单据一张，证明原告向被告发放贷款4000000元的事实。7、2019年7月8日，利息计算单一份，证明贷款利息截止2019年7月8日利息为1220945.25元的事实。8、2017年1月24日至2018年7月3日，新疆农村信用社借款、担保催收通知书共计20张，证明被告逾期未支付利息，原告进行多次催收的事实。9、新疆维吾尔自治区律师收费标准资料一份，证明律师费计算的方式和依据，同时证明律师费应由被告承担的事实。10、2011年1月1日，承包土地合同书复印件一份，证明被告用于抵押的土地的具体位置。在庭审中，四被告均未提供证据。对原告提供的以上证据，四被告对证据1至8、10予以认可，以上9份证据来源合法，客观真实，可以作为认定本案的依据。四被告对证据9不予认可。该证据仅能证明律师收费标准，不能证明该案件的律师费应由三被告承担。对该证据所证明的事实，本院不予认可。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月20日，原告于田信用社与被告高海洋签订了个人借款合同一份，合同编号为MCON201606205586236号。合同约定：被告高海洋向原告于田信用社借款4000000元，借款用途为农业投入，借款期限为12个月，贷款利率为固定年利率6.96%，按季结息。双方约定借款到期一次偿还。逾期贷款的罚息利率为贷款利率基础上加收50%，对借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收逾期利息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人承担因合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现合同项下的债务已付和应付的费用，包括不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、律师费、公告费等费用由借款人承担。借款合同签订当日，原告于田信用社向被告高海洋发放了贷款4000000元。   2016年5月30日，被告高海洋、白苹梅签订共同承担债务承诺书，被告杨静提供连带责任保证。2016年6月20日，被告高海洋将位于××县的500亩土地中的400亩荒地作为借款4000000元的抵押。抵押合同签订当日，被告杨静和沙海枣业公司为被告高海洋借款4000000元提供连带保证，保证范围包括贷款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金及实现原告于田信用社实现债务的费用（含律师代理费）。   本院认为，本案有3个焦点问题，1、被告白苹梅是否为本案债务人；2、原被告所签订借款合同是否到期，是否产生逾期利息；3、抵押财产与连带保证责任如何承担。   针对第1个焦点问题，被告高海洋与原告于田信用社于2016年6月20日签订了个人借款合同，其配偶白苹梅没有在该借款合同书上签字，但在被告高海洋于2016年5月30日签订的共同承担债务承诺书中，白苹梅以债务人身份与被告高海洋在借款人及配偶处签字。被告杨静与沙海枣业公司承担连带保证。被告白苹梅与被告高海洋系夫妻，则被告白苹梅应为本案的债务人。   针对第2个焦点问题，原告于田信用社与被告高海洋于2016年6月20日签订个人借款合同时，双方约定借款期限为12个月，但没有约定借款起止时间。但原告于田信用社与被告高海洋签订农村信用社借款抵押合同和被告杨静、沙海枣业公司与原告于田信用社签订的农村信用社借款保证合同中，原被告约定提供贷款的期限自2016年6月20日至2017年6月19日止。这两份合同与原被告签订的个人借款合同中约定的12个月借款期限相吻合。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条之规定：“审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。”则原被告借款期限自2016年6月20日起至2017年6月19日止。   在庭审中，原告于田信用社诉称被告高海洋支付了2016年6月21日至2017年3月21日的正常利息及2016年12月13日之前的复利。借款本金4000000元未付，四被告对此予以认可，则原告于田信用社要求被告支付本金4000000元的主张，本院予以支持。   由于被告的借款期限从2016年6月20日起至2017年6月19日止。但被告截止时间到2017年3月21日，支付了部分利息，则从2016年6月20日至2019年7月8日期间的利息没有支付，现原告于田信用社要求按照借款合同约定，被告按贷款月利率5.8‰支付贷款4000000元本金的正常利息1220945.25元的主张，本院予以支持。由于被告高海洋未在借款合同约定期限内还款，则原告于田信用社要求按每月8.7‰的逾期利率标准承担4000000元的逾期利息，该利息起算时间从2019年2月22日起至实际给付之日止的主张，本院予以支持。   原告于田信用社要求解除与被告高海洋之间所签订的《个人借款合同》，被告高海洋同意解除该合同，则原告于田信用社要求解除原被告之间借款合同的主张，本院予以支持。   原告于田信用社要求被告支付律师费100348元的主张，庭审中，原告于田信用社陈述其委托的律师系其法律服务人员，则该律师出庭系其职务行为，没有实际产生律师费用，同时原告于田信用社也未提供律师费产生的证据，用以证明其主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提供的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”则原告于田信用社要求被告支付律师费的主张，本院不予支持。   针对第3个焦点问题，原告于田信用社与被告高海洋、签订了农村信用社借款抵押合同，被告高海洋将自己与于田县奥依托格拉克乡兰干吾斯唐村委委签订的，位于阿普塔普里克村已荒废及没有任何经济收入的500亩荒地中的400亩作为借款4000000元的抵押。但该抵押未进行抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，可以进行抵押。同时《中华人民共和国物法》第一百八十七条规定，对荒地等进行抵押必须办理抵押登记。被告高海洋用于抵押的于田县奥依托格拉克乡阿普塔普里克村荒地400亩，由于没有进行抵押登记，则其抵押无效。   被告杨静、沙海枣业公司在保证合同中为被告高海洋借款提供连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”则被告高海洋无法偿还借款时，被告杨静、沙海枣业公司承担连带清偿责任。   综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条之规定，判决如下：   一、解除原告于田县农村信用合作联社与被告高海洋于2016年6月20日签订的《个人借款合同》；   二、被告高海洋、白苹梅于本判决生效之日起三十天内向原告于田县农村信用合作联社偿还借款本金4000000元及2019年7月8日之前的利息1220945.25元；   三、被告高海洋、白苹梅于本判决生效之日起三十天内向原告于田县农村信用合作联社支付2019年7月8日后至实际还清时止的借款利息（按贷款月利率5.8‰计算）；   四、被告杨静、和田沙海生态枣业开发有限公司对该借款承担连带清偿保证责任；   五、驳回原告于田县农村信用合作联社其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费49049.05元，原告于田县农村信用合作联社承担924.96元，被告高海洋、白苹梅、杨静、和田沙海生态枣业开发有限公司承担48124.09元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于和田地区中级人民法院（如上诉期届满七日内仍未交纳二审案件受理费，按自动撤回上诉处理）。       审  判  长   尹业红   审  判  员   杨 奇   人 民 陪 审 员   姜林春     二〇一九年十一月十七日     书  记  员   蒙建良          1