福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初9042号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行，住所地福建省福州市鼓楼区乌山路35号茂泰大楼1层07-09店面、2楼西区。 负责人：吴孟嫩，行长。 委托诉讼代理人：陈高萍，国浩律师（福州）事务所律师。 委托诉讼代理人：张希，国浩律师（福州）事务所实习律师。 被告：林圣斌，男，汉族，1970年3月5日出生，住福建省福清市。 被告：林月英，女，汉族，1943年11月16日出生，住福建省福清市。 被告：陈林芝，女，汉族，1987年4月7日出生，住福建省福清市。 原告福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行（以下简称“海峡银行安泰支行”）与被告林圣斌、林月英、陈林芝金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行安泰支行委托诉讼代理人陈高萍、张希到庭参加诉讼。被告林圣斌、林月英、陈林芝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡银行安泰支行向本院提出诉讼请求：1.判令林圣斌、陈林芝于本案判决生效之日起十日内偿还借款本金2363455.78元及利息（含罚息、复利）91223.39元（暂计至2019年4月10日，之后的利息按照合同约定计至款项还清之日止）；2.判令林圣斌、陈林芝赔偿海峡银行安泰支行律师费损失26288元；3.判令林圣斌、陈林芝应于本案判决生效之日起十日内赔付如有的保全申请费、公告费等本案诉讼程序中发生的费用；4.判令海峡银行安泰支行对林圣斌、林月英名下位于台江区宁化街道江滨西大道×××房产、林圣斌名下位于仓山区的店面享有抵押权，有权以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.判令陈林芝对前述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；6.判令本案诉讼费用由各林圣斌、林月英、陈林芝共同负担。 事实和理由：2016年12月5日，林圣斌签署《个人借款申请表》向海峡银行安泰支行申请借款2500000元。陈林芝作为林圣斌的配偶，在申请表配偶声明栏签字确认。 2016年12月16日，林圣斌、林月英与海峡银行安泰支行签订《个人借款-担保合同》（编号为023004000020160043）。合同约定，借款金额为2500000元，借款用途为借新还旧，借款期限为54个月，年利率为6.65%。借款金额、期限、利率以贷款人放款时借款借据中记载的为准。合同签订后至借款发放前，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，利率则按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率。借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，利率则按照贷款基准利率调整之日的次月1日起按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率。结息周期为1个月，按照约定的还款计划归还本金，按结息周期付息。若林圣斌未按合同的约定归还借款本金或利息，构成违约，海峡银行安泰支行有权停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，林圣斌应立即偿还所有借款本金、利息及承担海峡银行安泰支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。林圣斌逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。林圣斌未按期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收利息，未按期限清偿借款利息的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。林圣斌、林月英以共同所有的位于台江区×××（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）、林圣斌以其所有的位于仓山区的店面（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）提供抵押担保，担保范围为合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行安泰支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。林圣斌、林月英、陈林芝还向海峡银行安泰支行出具《个人房屋抵押担保函》，明确表示自愿以上述财产为林圣斌的前述借款提供抵押担保。2016年12月25日，双方办理了抵押权登记手续，取得《不动产登记证明》［编号为闽（2016）福州市不动产证明第904×××号、闽（2016）福州市不动产证明第904×××号］，《不动产登记证明》载明前述Ｒ12×××、Ｒ06×××项下的房产共同担保同一债权。 2016年12月16日，陈林芝与海峡银行安泰支行签订《保证合同》（编号为023004010120160043），自愿为林圣斌的上述债务履行提供连带责任保证担保。保证担保范围为主合同项下债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行安泰支行实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的主债务人债务履行期限届满后两年止。 2016年12月29日，海峡银行安泰支行向林圣斌发放借款2479243.33元。同日，林圣斌出具《借款借据》及附件《还款计划表》，载明借款金额2479243.33元，借款执行月利率5.541667‰，借款期限自2016年12月29日至2021年6月29日，借款本金按照还款计划分五期归还。 2017年12月19日，林圣斌、林月英、陈林芝与海峡银行安泰支行签订《补充协议》（编号为023004000020160043-1）。变更本金还款计划为林圣斌应于2018年10月29日前归还本金28万元，于2019年10月29日前归还本金15万元，于2020年10月29日前归还本金15万元，于2021年6月29日前归还本金1879243.33元。因林圣斌未依约履行还本付息义务，2018年10月30日，海峡银行安泰支行向林圣斌发《个人逾期贷款催收通知书》，要求林圣斌在收到催收通知书之日起15个工作日内偿还逾期借款本息，并告知其若未按催收通知书履行的，海峡银行安泰支行将视为尚未到期的本金于2018年12月31日提前到期，并有权自提前到期日的次日起，按照借款合同约定的“逾期罚息利率”计收利息（含罚息、复利）至借款全部还清之日止。林圣斌已于当日签收该通知书。但林圣斌签收催收通知书后，仍未依约履行还款义务。 综上，为维护自身合法权益，海峡银行安泰支行诉至本院，请求判如所请。 海峡银行安泰支行为支持自己的诉讼主张依法向本院提交了证据。林圣斌、林月英、陈林芝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。经本院审查，海峡银行安泰支行提交的证据能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。 根据现有的证据和海峡银行安泰支行的陈述，对于海峡银行安泰支行所诉事实，本院予以确认。 本院另查明，为实现本案债权，海峡银行安泰支行委托国浩律师（福州）事务所代理本案诉讼，已支付律师代理费26288元。 本院认为，案涉合同系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方均应依约履行。海峡银行安泰支行向林圣斌发放贷款，履行了合同义务。林圣斌未及时还本付息，其行为已经构成违约，应承担违约责任。海峡银行安泰支行根据合同法第九十三条、第一百零七条规定，要求林圣斌提前偿还全部借款本金并支付利息、罚息、复利及为实现债权所支付的费用，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。陈林芝在林圣斌与海峡银行安泰支行签订的各协议中以林圣斌配偶身份签字，系其对婚姻关系存续期间该笔债务的确认。案涉债务属于夫妻共同债务。故海峡银行安泰支行诉请要求陈林芝承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。对于海峡银行安泰支行再要求陈林芝承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。 林圣斌、林月英自愿以其共有的坐落于福州市台江区的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）及林圣斌所有的坐落于仓山区的店面（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为本案债务提供抵押担保，约定的担保范围具体明确，且办理了抵押登记手续，抵押担保法律关系依法成立并生效。海峡银行安泰支行有权要求折价、拍卖、变卖上述提供的抵押物并从所得的价款中优先受偿。 林圣斌、林月英、陈林芝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林圣斌、陈林芝于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行借款本金2363455.78元及利息（含罚息、复利）91223.39元（暂计至2019年4月10日，之后的利息、罚息、复利应按照双方合同约定的标准计至款项还清之日止）； 二、林圣斌、陈林芝于本判决生效之日起十日内向福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行赔付因实现本案债权而支出的律师代理费26288元； 三、福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行对林圣斌、林月英提供的抵押财产，即坐落于福州市台江区的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）及坐落于福州市仓山区的店面（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、驳回福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26598元、保全费5000元，合计31598元，均由林圣斌、林月英、陈林芝共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  林跃男 审判员  王明亮 审判员  叶士怡 二〇一九年十一月六日 法官助理吴厚鑫 书记员金雪芳 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。