辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽14民初55号原告：广东康景物业服务有限公司北京分公司，住所地辽宁绥中东戴河新区1-48。负责人：何波，该公司总经理。委托诉讼代理人：张丹丹，女，1987年9月12日生，汉族，该公司职员，现住。被告：绥中海盛旅游置业发展有限公司，住所地辽宁绥中东戴河新区滨海路西段**。清算管理人：葫芦岛鸿翔会计律师事务所有限责任公司。负责人：徐洪泽。委托诉讼代理人：王驰、李泽，清算管理人工作人员。第三人：中国融亿达资源投资有限公司，住所地北京市大兴区经济开发区金铺路8号2号楼三层3019室法定代表人：焦潇然，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈志武，北京市金台律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾可，北京乾成律师事务所律师。第三人：北京合生北方房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路**。法定代表人：徐国园。委托诉讼代理人：成鹏，该公司员工。原告广东康景物业服务有限公司北京分公司诉被告绥中海盛旅游置业发展有限公司、第三人中国融亿达资源投资有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司破产债权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广东康景物业服务有限公司北京分公司的负责人何波及其委托诉讼代理人张丹丹，被告绥中海盛旅游置业发展有限公司清算管理人葫芦岛鸿翔会计律师事务所有限责任公司的委托诉讼代理人王驰、李泽，第三人中国融亿达资源投资有限公司的委托诉讼代理人陈志武、贾可，第三人北京合生北方房地产开发有限公司的委托诉讼代理人成鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。广东康景物业服务有限公司北京分公司诉称：1、确认原告债权金额为人民币5055292元。2、由被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：原告广东康景物业服务有限公司北京分公司与绥中海盛旅游置业发展有限公司人员签订代管协议如下：1、2011年7月1日至2012年12月31日，金额为人民币2085984元。2、2013年5月1日至2013年12月31日，金额为人民币828000元。3、2014年1月1日至2014年12月31日，金额为人民币2141308元。共计人民币5055292元，至今未结清。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，请求在查明事实的基础上依法作出判决，支持原告单的诉讼请求，以维护原告的合法权益。绥中海盛旅游置业发展有限公司答辩称，原告向管理人提交的《劳动合同》系各员工与北京珠江世纪物业管理有限公司两方签订，且合同中约定工作地点为北京。不能证明上述员工是为绥中海盛旅游置业发展有限公司提供服务，与本案不具有关联性，故原告该主张不能成立。第三人中国融亿达资源投资有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司均未作书面答辩。经审理查明，被告绥中海盛旅游置业发展有限公司成立于2005年5月12日，为企业法人，股东为北京合生北方房地产开发有限公司和中国融亿达资源投资有限公司。2011年11月，绥中海盛旅游置业发展有限公司与广东康景物业服务有限公司北京分公司签订一份《代管人员协议》，合同的委托方（甲方）是绥中海盛旅游置业发展有限公司，服务方（乙方）是广东康景物业服务有限公司北京分公司。合同中约定，甲方绥中海盛旅游置业发展有限公司委托乙方广东康景物业服务有限公司北京分公司全权负责对合生天戴河项目代管人员的管理。代管人员的基本情况：一、物业：物业副经理年费用（元/人/年）158742.00元，月费用13229.00元（元/人/月），二、秩序维护：高级秩序维护主任72003.00元（元/人/年），月费用6000.00元（元/人/月），秩序维护队长，年费用45358.00元（元/人/年），月费用3780.00元（元/人/月），秩序维护员38271.00元（元/人/年），月费用3189.00元（元/人/月），礼宾司年费用39351.00元（元/人/年），月费用3279.00元（元/人/月），仪仗司年费用43107.00元（元/人/年），月费用3592.00元（元/人/月），管家年费用40488.00元（元/人/年），月费用3374.00元（元/人/月），茶水员年费用40488.00元（元/人/年），月费用3374.00元（元/人/月），救生员年费用43107.00元（元/人/年），月费用3592.00元（元/人/月），电瓶车司机年费用43107.00元（元/人/年），月费用3592.00元（元/人/月）。三、司机：代管司机（B黑）年费用45126.00元（元/人/年），月费用3761.00元（元/人/月）。四、工程：工程技工年费用51477,00元（元/人/年），月费用4290.00元（元/人/月）。代管期限：2011年7月1日至2012年12月31日。代管人员协议签订后，原告履行了代管职责，并发生代管代管人员费用总计金额为人民币2085984元。2013年双方签订《天戴河2013年代管人员协议》一份，双方对各个岗位的人员年费用和月费用亦做了约定，代管期限2013年5月1日至2013年12月31日，双方发生代管费用金额为人民币828000元。2014年9月18日双方签订了《代管人员协议》，对代管人员的基本情况及费用做了相应的约定，原告发生代管费用金额为人民币2141308元。上述三项代管费用共计为人民币5055292元。2017年9月1日，中国融亿达资源投资有限公司申请对绥中海盛旅游置业发展有限公司进行强制清算，2017年11月8日，葫芦岛市中级人民法院作出（2017）辽14清申1号裁定书，裁定：受理申请人中国融亿达资源投资有限公司对被申请人绥中海盛旅游置业发展有限公司强制清算申请。该裁定并指定葫芦岛鸿翔会计师事务所有限责任公司为清算管理人。该清算管理人于2017年12月26日在《人民法院报》刊登清算公告，广东康景物业服务有限公司北京分公司申报债权,清算管理人经初审、复审对其申报债权不予认可。北京珠江世纪物业管理有限公司成立于2001年1月10日，系广东康景物业服务有限公司出资500万元成立。2019年10月12日，北京合生北方房地产开发有限公司出具情况说明一份，载明：广东康景物业服务有限公司北京分公司与绥中海盛旅游置业发展有限公司签订两点一线代管协议，对绥中海盛两点一线进行代管。双方对于代管费用有往来账记录。证据一：转账通知单和发票，双方对于2012年至2014年代管费用往来账总计2832725元（实际并未支付）；北京合生北方房地产开发有限公司作为绥中海盛旅游置业发展有限公司最大股东对以上情况说明予以认可，双方财务人员每年年底对金额进行确认并挂账处理。上述事实，有原告提供绥中海盛旅游置业发展有限公司与广东康景物业服务有限公司北京分公司签订一份《代管人员协议》二份、绥中海盛旅游置业发展有限公司与广东康景物业服务有限公司北京分公司签订《天戴河2013年代管人员协议》一份、北京合生北方房地产开发有限公司出具情况说明及当事人陈述等相关证据载卷为凭，经开庭质证和本院审查，可以作为定案的依据。本院认为，绥中海盛旅游置业发展有限公司与广东康景物业服务有限公司北京分公司签订一份《代管人员协议》、绥中海盛旅游置业发展有限公司与广东康景物业服务有限公司北京分公司签订《天戴河2013年代管人员协议》系双方当事人真实意思表示，又不违背法律、法规等强制性规定，合法有效。代管协议签订后，广东康景物业服务有限公司北京分公司按照协议履行了自己的职责，绥中海盛旅游置业发展有限公司未能支付代管费用，故原告要求给付代管费用的主张，本院应予支持。2011年7月1日2014年12月31日原告共计发生代管费用人民币5055292元，原告提供了相应的证据证明自己的主张，本院依法予以支持。绥中海盛旅游置业发展有限公司、中国融亿达资源投资有限公司尽管对该数额不予认可，但未能提供充分的证据证明自己的主张，本院无法支持。综上，依据《最高人民法院关于适用》第十二条规定，判决如下：确认原告广东康景物业服务有限公司北京分公司享有对被告绥中海盛旅游置业发展有限公司的破产债权总额为5055292元。案件受理费47187元，由被告绥中海盛旅游置业发展有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  张国军审判员  张学荣审判员  刘 伟二〇一九年十一月八日书记员  刘晓畅