河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4673号上诉人（原审被告）：李刚，男，1983年10月22日出生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：郑传英，浙江正卓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱明善，男，1962年4月7日出生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：陈求实，固始县锐剑法律服务所法律工作者。上诉人李刚因与被上诉人朱明善排除妨害纠纷一案，不服河南省固始县人民法院（2019）豫1525民初4774号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理。上诉人李刚及其委托诉讼代理人郑传英、被上诉人朱明善及其委托诉讼代理人陈求实到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李刚上诉请求：l、撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求：2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定事实错误。（一）认定102抵付给贾杰错误，无证据支持。（二）认定被上诉人对103、104号房屋拥有所有权明显错误。l、被上诉人与上诉人父亲李文喜民间借贷一案审理中，被上诉人与上诉人父亲均认可上诉人父亲已用两间门面折价544000元抵付欠款，但当时未出售的门面房有三间，即103、104、106，双方并未确定是用其中哪两间门面抵付欠款，上诉人父亲因病去世后，上诉人与被上诉人也从未协商过确定抵付欠款的两间门面的具体位置，但被上诉人巳擅自将106房占有，103、104房屋其中一间应属上诉人父亲所有，在上诉人与被上诉人末协商确定抵付欠款两间门面具体位置的情况下，上诉人阻止被上诉人占有、处分103房屋的行为，是维护财产不被不法侵害的合法行为。2、被上诉人称106号房屋已于2013年被李文喜折价272000元折价抵付给自己，但其并未提供任何证据予以证实，一审法院虽在判决书中明确载明106号房屋权属无法查明，但仍作出103、104号房屋为被上诉人所有的判决，要求上诉人排除妨碍，明显前后矛盾，且与客观事实严重不符。（三）被上诉人拖欠上诉人父亲的借款未偿还；被上诉人在进行二期开发时占用一期土地0.9亩未付款；建房间距过小致一期8间车库无法使用损失未赔偿等问题，一审法院未予查明并审理不当。二、一审法院超出被上诉人诉讼请求范围进行判决不当。被上诉人诉上诉人纠纷一案案由为排除妨碍，而非确权之诉，被上诉人的诉请明确“要求被告排除妨碍、赔偿经济损失9000元”，并未要求确认103、104号房屋所有权归被上诉人所有。从庭审查明的情况看，现有证据无法确认103、104、106号房屋权属，因此一审法院认定被上诉人对103、104号房屋拥有所有权超出被上诉人诉讼请求范围，明显错误。朱明善辩称：李文喜入的是干股，一分钱都没有投入，其是利用职务之便，违法行为已经被依法查处，因其意外死亡，才闹到法院。扣除三间门面房外，李文喜尚欠朱明善149500元，现在已经在法院申请强制执行。诉争的财产所有权归被上诉人所有。朱明善向一审法院起诉请求：1.要求被告排除妨害，赔偿原告经济损失9000元；2.由被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：本案原告朱明善与本案被告李刚的父亲李文喜于2012年7月28日签订“合伙协议”一份，该协议约定二人合作在固始县××街道开发房地产，由朱明善负责该项目的筹资、出资，在赵岗乡购置土地，面积为50米×30米；李文喜负责项目的协调工作及土地相关手续的办理；房屋销售完成后，所得款项去除全部开支后的纯利润按照朱明善6李文喜4的比例分配，超过1000000元的利润由二人各自50%的比例分成。协议签订后，朱明善与案外人贾杰（绰号贾红子）共同出资建房，李文喜负责房屋的销售，该项目有门面房六间，房屋位置从南向北分别为101、102、103、104、105、106号房，其中102号房被李文喜抵付给贾杰。另查明，本案原告朱明善于2018年1月5日向本案被告李刚的父亲提起诉讼，案由为民间借贷，朱明善在该案中诉称，朱明善与贾红子（贾杰）于2012年合伙在赵岗乡进行农贸市场建设，李文喜以帮助协调土地为由，要求朱明善支付40%的股份，李文喜负责该项目房屋的出售，通过结算，李文喜应付朱明善1835000元，但其仅支付朱明善1110000元，下欠693500元，李文喜于2014年4月28日向朱明善出具欠条一张；该案经原审法院于2018年1月23日作出（2018）豫1525民初137号民事判决，判决“被告李文喜于本判决生效后十日内给付原告朱明善欠款149500元”；原审法院在该判决中认定事实如下“1.原、被告系合伙开发房地产，原告负责投资，被告负责协调土地及建成房屋后的出售。2.通过结算，被告给原告出具欠条693500元。3.原告在催要款的过程中，被告将合伙期间剩下的二套门面房折抵给原告，诉讼过程中，双方一致同意门面房价款为544000元。4.相加减后被告尚欠原告149500元。”，该判决现已发生法律效力，后李文喜因病去世，本案被告李刚因本案所涉三间门面房（从南向北103、104、106号房）与原告朱明善发生纠纷，李刚认为，原告朱明善仅对其中两间房屋享有权利，故将门面房的门上喷涂“欠债还钱”字样，并将门面房的锁芯堵上；双方为此发生纠纷，原告诉至来院。对有争议的证据和事实，原审法院认定如下：1.原告诉称，本案所涉的106号房已于2013年被李文喜折价272000元折抵给原告，该折抵的房款272000元包含在李文喜已偿还的1110000元中，该房已被原告实际装修使用；（2018）豫1525民初137号民事判决中查明仅剩两间门面房（103、104号房）折价544000元抵付给原告，被告不应阻拦原告出售103、104房。被告李刚辩称，对此不予认可，仅认可本案所涉103、104、106房中有两间是原告的，剩余一间的产权尚有争议；（2018）豫1525民初137号民事案件的诉讼过程中，未出售的房屋有103、104、106号三间门面房，原告不能证明李文喜已偿还朱明善的1110000元中包含106号房折抵的272000元，该判决虽确定以两套门面房折抵544000元，但至今未能确定用哪两套门面房折抵，被告采取的行为系自力救济的行为，不存在侵权。经审查相关证据并结合当事人及证人的陈述认为，原、被告双方均认可本案所涉103、104、106号房的房屋位置是依照由南向北标注所确定，对此予以确认；（2018）豫1525民初137号案件诉讼前，本案所涉106号房已被原告于2013年实际占有使用，双方对此均无异议，该判决书中认定以两间房屋折抵544000元，可理解两间房屋为103、104号房，故原告对103、104号房享有所有权；但原、被告双方各自提供的证据均不足以证明106号房的所有权人系朱明善或李文喜，原审法院在本案中无法查明该房屋的权属，对该房在本案中不予审理，原、被告双方可待各自证据的证明力加强后另行主张权利。2.原告在庭审中要求被告赔偿损失9000元，其依据为被告在本案所涉房屋的房门喷涂字迹；被告认可字迹系其本人喷涂，但属于自力救济行为。原审法院认为，原告在庭审中提供的证据不能证实其损失的数额，对此不予采信。一审法院认为，本案的争议焦点为：原告的诉求是否应予以支持？1.关于原告要求被告对103、104、106号房排除妨碍的问题，审理查明情况已认定原告对本案所涉103、104号房享有所有权，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条规定“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，本案中被告阻拦原告对该两间房屋出售，在门上喷涂字迹，并将门锁芯堵塞，该行为已对原告造成妨害，被告应承担民事责任，停止侵害，排除妨碍，恢复原状。因106号房的权属不明，原审法院在本案中不予审理，双方可另行主张权利。2.关于原告要求被告赔偿损失9000元的诉求，因原审法院不予采信，故对此不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第一项、第二项、第五项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、被告李刚在本判决生效之日起十日内对本案所涉属于原告朱明善所有的103、104号房排除妨害，将该两间房门上喷涂的字迹清除，门锁芯恢复原状。二、驳回原告朱明善的其他诉讼请求。案件受理费用50元，减半收取计25元，由被告李刚负担。本院二审期间，上诉人提交了三张收条和一份说明，拟证明李文喜实际出资情况，并非被上诉人所述的干股。被上诉人质证称，与本案没有关联性。上诉人提交了一份20万元的欠条，拟证明双方的账目没有结清。被上诉人质证称，真实性无法确认。二审经审理查明的事实与一审查明的事实相一致。本院认为，上诉人与被上诉人对合伙建房的事实均没有异议，综合诉辩意见，本案的争议焦点为原告排除妨碍的诉讼请求是否应予支持。双方合伙经过结算后，上诉人向被上诉人出具了一份693500元的欠条，被上诉人持该欠条诉至一审法院，诉讼过程中，双方达成以两间门面房抵债的合意。另案庭审笔录载明：“被告将合伙期间剩下的二套门面房折抵给原告”，虽然双方对另一套门面房的归属发生争议，但均认可106号房屋在2013年就已经由被上诉人朱明善占有使用，该事实也经出庭作证的证人证言予以印证。因此，可以认定，（2018）豫1525民初137号生效判决所载明用以抵债的二套门面房就是103、104号房屋。被上诉人在一审期间虽未明确提出确权请求，但在“事实与理由”部分陈述了抵债的事实，抵债意味着所有权的转移，一审法院的处理并无不当。综上所述，李刚的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人李刚负担。本判决为终审判决。审判长  吴孔玉审判员  汪 涛审判员  王道新二〇一九年十一月二十五日法官助理陈钢书记员段凤娇