安徽省舒城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1523民初5174号原告：安徽舒城正兴村镇银行股份有限公司。住所地安徽省舒城县城关镇鼓楼北街九溪江南南荷园商业楼，统一社会信用代码91341500550178612D。法定代表人：凌友利，董事长。委托诉讼代理人：凤良法，系该公司员工。委托诉讼代理人：程成，系该公司员工。被告：舒城县银合塑料有限公司。住所地，安徽省舒城县城关镇双丰村，注册号：341523000014445。法定代表人：周美玲，经理。被告：窦士银，男，1955年10月14日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：周美玲，女，1962年8月15日出生，汉族，住址同上，系窦士银之妻）。被告：安徽商和融资担保有限公司。住所地安徽省舒城县城关镇春秋路与花桥路交叉口，营业执照注册号341523000016391。法定代表人：罗亮，经理。原告安徽舒城正兴村镇银行股份有限公司诉被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲、安徽商和融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，并于2019年11月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人凤良法、程成、被告舒城县银合塑料有限公司法定代表人、窦士银、周美玲、安徽商和融资担保有限公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告舒城县银合塑料有限公司立即清偿原告借款本金3999998元，利息2626987.50元，逾期罚息1105181.25元，本金及利息合计（含逾期罚息）7732166.75元；以后利息计算至借款还清日止；二、判令原告对被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲抵押财产享有优先受偿权；被告安徽商和融资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、本案诉讼费用、保全费、执行费等相关费用由被告承担。事实及理由：被告舒城县银合塑料有限公司因生产经营需要向原告提出借款申请,并提供了营业执照、购销合同等证明文件，经原告审查同意于2013年8月23日双方签订了安徽舒城正兴村镇银行流借字第7628052013120014号《流动资金借款合同》，约定借款年利率10.8%，到期日为2014年8月23日。原告于当日将借款500万元发放至舒城县银合塑料有限公司账户。2013年8月23日，原告还与安徽商和融资担保有限公司签订了编号为7628052013120014号《保证合同》，合同约定安徽商和融资担保有限公司为被告舒城县银合塑料有限公司在原告安徽舒城正兴村镇银行处借款提供保证担保。后因安徽商和融资担保有限公司担保能力下降，经借贷双方协商，原告安徽舒城正兴村镇银行与被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲于2014年9月3日再次签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告以下四处房产为舒城县银合塑料有限公司上述贷款提供抵押担保。1、产权人：窦士银、周美玲共同拥有，房产坐落舒城县城关镇桃源大夏，产权证号：房地权皖舒字第002424，担保债权234.5万元。该房产已拆迁，我行于2018年7月24日受偿拆迁款100万元，归还了借款本金；2、产权人：窦士银、周美玲共同拥有，位于龙津大道舒城县银合塑料有限公司第**，183.93平方米商业营业用房、第**，73.5平方米商业营业用房，产权证号：房地权皖舒字第002619，担保债权78万元；3、产权人：舒城县银合塑料有限公司，位于龙津大道舒城县银合塑料有限公司第**钢结构，784.3平方米工业仓储用房，产权证号：房地权皖舒字第**，担保债权111万元；4、产权人：窦士银、周美玲共同拥有，位于龙舒路乌龙井商业街1062、2062、1064和**、74.2平方米商业营业用房，产权证号：皖舒字房权证：皖舒字房权证舒字第**2422，担保债权163万元。贷款到期后，舒城县银合塑料有限公司提出展期申请，并于2014年8月23日办理了贷款展期，展期期限半年，展期到期日为2015年2月22日。后又于2018年7月24日以拆迁抵押物受偿款偿还100万元，又分别于2018年7月19日、2015年6月21日系统自动扣划1元，三次合计偿还贷款本金1000002元，利息付至2014年8月22日。未能全部履行还本付息的义务，且经多次催告无果，至2019年08月20日，被告仍欠原告贷款本金3999998元，拖欠利息2626987.50元（利息自2014年8月23日暂计至2019年8月20日），拖欠罚息1105181.25元（罚息自2015年2月19日暂计至2019年08月20日按合同利率的50%计算），本金及利息合计7732166.75元（含逾期罚息，实际受偿金额应计算至清偿日止）。为维护自身的合法权益，根据《合同法》、《担保法》及《民事诉讼法》和借款合同相关条款规定，原告特向贵院提起诉讼，请求判如所请。四被告未发表答辩意见，亦未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求，向本院提供证据，本院已组织举证质证。原告提供的证据真实性，本院予以确认。本院审理查明的事实为，2013年8月23日，原告与被告舒城县银合塑料有限公司双方签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款500万元，年利率10.8%，到期日为2014年8月23日。原告于当日将借款500万元发放至舒城县银合塑料有限公司账户。同日，原告与被告安徽商和融资担保有限公司签订了《保证合同》一份，约定：安徽商和融资担保有限公司为被告舒城县银合塑料有限公司在原告安徽舒城正兴村镇银行处上述借款提供保证担保。后因安徽商和融资担保有限公司担保能力下降，经借贷双方协商，原告安徽舒城正兴村镇银行与被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲于2014年9月3日再次签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告以下四处房产为舒城县银合塑料有限公司上述贷款提供抵押担保。1、产权人：窦士银、周美玲共同拥有，房产坐落舒城县城关镇桃源大夏，产权证号：房地权皖舒字第002424，担保债权234.5万元。该房产已拆迁，我行于2018年7月24日受偿拆迁款100万元，归还了借款本金；2、产权人：窦士银、周美玲共同拥有，位于，位于龙津大道舒城县银合塑料有限公司第**，183.93平方米商业营业用房、第**，73.5平方米商业营业用房证号：房地权皖舒字：房地权皖舒字第**、第**万元；3、产权人：舒城县银合塑料有限公司，位于，位于龙津大道舒城县银合塑料有限公司第**钢结构，784.3平方米工业仓储用房，产权证号：房地权皖舒字第**房地权皖舒字第**银、周美玲共同拥有，位于龙舒路乌龙井商，位于龙舒路乌龙井商业街1062、2062、1064和**、74.2平方米商业营业用房，产权证号：皖舒字房房权证舒字第**，担：皖舒字房权房权证舒字第**舒城县银合塑料有限公司提出展期申请，并于2014年8月23日办理了贷款展期，展期期限半年，展期到期日为2015年2月22日。后又于2018年7月24日以拆迁抵押物受偿款偿还100万元，又分别于2018年7月19日、2015年6月21日系统自动扣划各1元，三次合计偿还贷款本金1000002元，利息付至2014年8月22日。余款原告向被告催要无果，遂诉至本院。本院认为，原告与被告舒城县银合塑料有限公司间金融借款合同，合法有效，被告舒城县银合塑料有限公司欠原告本息应及时偿还。原告与被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲间的《最高额抵押合同》，原告与被告安徽商和融资担保有限公司间《保证合同》，均合法有效，原告对被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲抵押财产享有优先受偿权；被告安徽商和融资担保有限公司对上述债务应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告舒城县银合塑料有限公司应于本判决生效后5日内偿还原告安徽舒城正兴村镇银行股份有限公司贷款本金3999998元，并应自2014年8月23日始，按合同约定的利率计算利息、罚息至实际还款之日止；二、原告安徽舒城正兴村镇银行股份有限公司对被告舒城县银合塑料有限公司、窦士银、周美玲抵押财产﹙被告舒城县银合塑料有限公司所有位于舒城县龙津大道舒城县银合塑料有限公司第5幢钢结构，784.3平方米工业仓储用房，产权证号：房地权皖舒字第00042884号，担保债权111万：房地权皖舒字第**舒城县龙津大道舒城县银合塑料有限公司第6幢，183.93平方米商业营业用房、第7幢，73.5平方米商业营业用房，产权证号：房地权皖舒字第00039487号、第002619号，担保债权78：房地权皖舒字第**、第**井商业街1062、2062、1064和2064号、74.2平方米商业营业用房，产权证号：皖舒字房权证舒字第**、共有证号002422，担保债权163万元。﹚享有优先受偿权三、被告安徽商和融资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65925元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长  樊高峰人民陪审员  余 强人民陪审员  何世宽二〇一九年十一月二十八日书 记 员  汪 洁