新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院民事判决书（2019）新2901民初3630号原告：阿克苏地区金泰煤业有限责任公司，住所地阿克苏市塔南路**。法定代表人：周和义，该公司董事长。委托诉讼代理人：张盛春，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王琴，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司，住所地，住所地阿克苏市栏杆路温州路步行街**iv>法定代表人：朱朝荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗志强，新疆和远律师事务所律师。原告阿克苏地区金泰煤业有限责任公司（以下简称金泰煤业公司）与被告阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司（以下简称万佳和公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院于2018年10月30日作出（2018）新2901民初1035号民事判决书，被告万佳和公司不服该判决提起上诉，阿克苏地区中级人马法院于2019年6月21日作出（2019）新29民终434号民事裁定书，将该案发回重审，我院遂另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金泰煤业公司的委托诉讼代理人张盛春，被告万佳和公司的委托诉讼代理人罗志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金泰煤业公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付土地转让税款1285814.52元；2.判令被告方承担本案诉讼费。事实与理由：2010年12月31日，原告与被告签订《土地转让协议》一份，约定原告自愿将其以出让方式取得的面积为53.6亩的土地过户给被告用于房地产开发。在合同履行中因被告怠于支付土地转让费，原告于2014年向阿克苏地区中级人民法院提起诉讼，依照生效判决认定的事实，即土地过户过程中发生的相关任何行政收费均由被告承担及双方合同中的约定，被告应当支付土地过户所产生的税费，前一判决中已判决被告承担原告已支付的1124075.51元税费，现原告请求被告继续支付税费，故诉至人民法院。被告万佳和公司辩称，原告与被告签订的土地转让协议及补充协议，对土地转让中的权利、义务进行了约定，关于土地转让中所产生的税款仅在转让协议第三条进行了约定，其他条款并不涉及税款的问题；根据我国合同法规定，当事人没有约定或者约定不明确的可以协议补充，不能达成补充协议的按合同有关条款或者交易习惯确认。综上，原告的诉讼请求没有事实及法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交《土地转让协议》，用以证明合同约定土地转让税费由被告承担的事实；被告对该证据的真实性予以认可，但认为合同约定的是行政收费，并非土地交易的税费；本院对该证据的真实性予以确认。2.原告提交阿克苏地区中级人民法院（2014）阿中民一初字第11号民事判决书、新疆自治区高级人民法院（2015）新民一终字第199号民事判决书、最高人民法院（2015）民申字第3417号民事裁定书，用以证明土地转让纠纷案件经一审、二审、最高院再审，判决书都判令被告支付税费的事实；被告对上述证据的真实性予以认可，但认为判决书不能作为本案定案的证据；本院对该证据的真实性予以确认。4.原告提交电子汇款凭证、税收完税证明、地方税务局综合申报、地方税务局综合申报表原告后续收到被告土地转让款13807943.76元，缴纳税费为1285814.52元的事实；被告对该证据真实性予以认可，但认为土地交易中的税费应当由原告自行承担；本院对该证据的真实性予以确认。5.原告提交阿克苏地区中级人民法院执行裁定书、发款通知书、结算票据、业务凭证、支票存根、阿克苏市地税局的完税证明、收据，用以证明原告后续收到被告土地转让款13807943.76元，原告缴纳税费为1285814.52元的事实；被告对该证据真实性予以认可，但认为土地交易中的税费应当由原告自行承担；本院对该证据的真实性予以确认。6.被告提交阿克苏市契税纳税申报表、缴款书、完税证，用以证明土地转移过程中，被告已经缴纳相关税费的事实；原告对上述证据不予认可；本院将结合本案其他证据综合予以分析。7.被告提交国有建设用地使用权出让合同，《挂牌成交确认书》，用以证明原告出让的土地按照招拍挂的方式取得，招拍挂价格超过协议价，我方不应当承担税费的事实；原告对上述证据的真实性予以认可，对被告的证明观点不认可；本院对上述证据的真实性予以确认。8.原、被告当事人当庭陈述。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年12月31日，原（甲方）、被告（乙方）签订《土地转让协议》，协议约定：“金泰煤业公司将以出让方式取得的面积为53.6亩土地转让给万佳和公司用以房地产开发，土地性质为商业用地，每亩单价80万元，转让总价款为4288万元；三、过户及相关税费：原（甲方）、被告（乙方）双方派专人办理相关过户手续。若过户过程中，该块土地须经过招拍挂形式取得，原告（甲方）须全力配合被告（乙方）以不高于双方协商议价格取得该宗土地，上述过程中发生的相关任何行政收费均由被告（乙方）承担。协议同时约定双方其他权利义务。”。2014年6月24日，原、被告因建设用地使用权转让合同纠纷诉至阿克苏地区中级人民法院，该院于2014年11月17日作出（2014）阿中民一初字第11号民事判决书，判决被告向原告支付土地转让款及税费共计23607275.51元，被告不服该判决上诉至新疆自治区高级人民法院，高院于2015年10月8日作出（2015）新民一终字第199号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。原告遂向阿克苏地区中级人民法院申请执行，2016年2月3日，经法院执行原告收到被告土地转让款13807943.76元，并缴纳税款1285814.52元。本院认为，本案原、被告签订《土地转让协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。协议第三条约定：“过户及相关税费：原（甲方）、被告（乙方）双方派专人办理相关过户手续。若过户过程中，该块土地须经过招拍挂形式取得，原告（甲方）须全力配合被告（乙方）以不高于双方协商议价格取得该宗土地，上述过程中发生的相关任何行政收费均由被告（乙方）承担，协议同时约定双方其他权利义务”。本案原、被告双方对经过招拍挂形式支付转让款超过80万元每亩税费如何承担并未明确约定；按照我国合同法规定，当事人没有约定或者约定不明确的可以协议补充，不能达成补充协议的按合同有关条款或者交易习惯确认；现原、被告对转让款超过80万元每亩税费如何承担不成达成一致，根据我国有关纳税规定，土地转让过程中的税款应由土地转让方承担，被告并非土地转让方；因原告主张的土地是在招牌挂后缴纳的，该笔税款和阿克苏地区中级人民法院作出的（2014）阿中民一初字第11号民事判决中认定的税费有所区别，原告主张的税费已超出双方约定由被告承担的先决条件，阿克苏地区中级人民法院作出生效判决后，本案情势已发生变化，原告要求被告给付税款的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第一条、第二条，《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告阿克苏地区金泰煤业有限责任公司的诉讼请求。案件受理费16372元，由原告阿克苏地区金泰煤业有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。审 判 长 蒲   春   雷审 判 员 程   群   策人民陪审员 尚   鸿   泰二〇一九年十一月二十八日书 记 员 马依然·买合木提