湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1002民初1480号原告：周某1，男，1990年12月13日出生，汉族，住荆州市沙市区。委托代理人：马忠恒，荆州市沙市区楚天法律服务所法律工作者。原告：周某2(系周某1的母亲)，女，1964年5月19日出生，汉族，住荆州市沙市区。被告：雷某，男，1986年8月2日出生，汉族，住荆州市沙市区,被告：周某3，女，1982年8月20日出生，汉族，住荆州市沙市区,被告：周某4，女，1949年11月12日出生，汉族，住荆州市沙市区,被告：周某5，女，1954年11月11日出生，汉族，住荆州市沙市区,被告：周某6，女，1957年11月28日出生，汉族，住荆州市沙市区,原告周某1、周某2与被告雷某、周某3、周某4、周某5、周某6遗产继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托代理人马忠恒、原告周某2、被告雷某、周某3、周某4到庭参加诉讼。被告周某5、周某6经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某1、周某2诉称:周渭波(生于××××年××月××日)与徐玉莲(生于1923年11月10日)婚后生育了六个子女,即大女儿周某4、儿子周天亮(生于1952年2月13日)、二女儿周某5、三女儿周某6、四女儿周天英(生于1962年1月)、小女儿周某2。周渭波于2004年5月28日去世。周天亮婚后生育一女周某3,周天亮于2010年4月29日病逝。周天英婚后生育一子雷某,周天英于2016年9月22日病亡。周渭波去世后,周渭波的遗产继承人均同意将周渭波的遗产即位于沙市区北京东路xxx号房屋产权变更登记在徐玉莲的名下,并于2017年2月3日在公证机关办理了公证手续。周某2离婚后,周某2便携带周某1与徐玉莲共同生活,一直居住在沙市区北京东路xxx号房屋。2017年11月1日,徐玉莲立下遗嘱,决定将其名下的位于沙市区北京东路xxx号房屋赠与周某1所有。在办理房屋产权过户手续期间,徐玉莲于2018年1月5日病逝。徐玉莲病逝后,原告请求被告协助原告办理房屋产权过户手续,但因意见不一致而未办成,原告遂于2019年4月22日向本院提起民事诉讼。请求判决:一、确认位于沙市区北京东路xxx号房屋产权归原告周某1所有;二、被告配合原告办理房屋产权的过户手续;三、本案诉讼费由原、被告共同负担。原告为证明以上事实存在，向本院提交如下证据：1、原告的身份证、户口簿，证明原告的诉讼主体适格，周某1与周某2系母子关系。2、户籍证明、沙市区朝阳街道办事处朝阳路社区居委会证明，证明周渭波、母亲徐玉莲婚后生育了子女六个,即大女儿周某4、儿子周天亮(其女儿周某3)、二女儿周某5、三女儿周某6、四女儿周天英(其儿子雷某)、小女儿周某2(其儿子周某1)。徐玉莲丧偶后一直未再婚。3、公证书、不动产权证，证明2010年经全体继承人商议后，到荆州市公证处经2010年沙证字第xx号公证书将沙市区北京东路xxx号房屋变更登记为徐玉莲单独所有，其他子女放弃继承权。鄂（2017）荆州市不动产权第××号房产为徐玉莲单独所有。4、自书遗嘱，证明2017年11月1日徐玉莲立下遗嘱，将徐玉莲名下的位于沙市区北京东路xxxx号的房屋赠与周某1所有。见证人陈某、余某1在现场见证并签字。5、居民死亡医学证明书、死亡户口注销单，证明2018年1月5日，徐玉莲因肺部感染病逝。6、证人证言,证人陈某出庭证实:我与周某2系同事关系。记得是去年,周某2打电话给我说其母亲身体不好,想将其名下的房子过户给周某2的儿子。我去周某2家时,周某2的母亲也在场。当时还去了房管部门准备过户,因要交纳出让金1万多元,就没办成。那天,我到了周某2的家,周某2的母亲说想立遗嘱,我就按样式抄写了一个遗嘱。我与周某2的母亲见过两次面,当时徐玉莲对我说,这个房子可以给周某1,不能给周某2,因为周某2在外面欠钱。遗嘱是周某2和周某1要我写的。我就找了一个差不多的遗嘱的样子写了一个遗嘱,写好后,徐玉莲在该遗嘱上签字并按了手印。我写遗嘱时,没见到余某1。我从未在该房屋居住过,也没想过买该房屋,因该房屋在扯皮。我仅存放了一些东西在里面,交了房租金的。周某2要装璜该房屋,请我装潢的,给了工钱的。被告周某5、周某6未到庭,视为放弃答辩和质证权利。被告雷某对原告的证据1、2、3、5无异议。对原告的证据4自书遗嘱的真实性有异议,遗嘱上的两个见证人与原告周某2均有利害关系,不具备见证人的资格。立遗嘱时除了见证人外,仅有周某2一人在场,而周某1也不在场。对原告的证据6的真实性有异议,因证人与周某2有利害关系。被告周某4、周某3原告的证据1、2、3、5无异议。证据4中见证人陈某是购买周某4的房屋的人,而见证人余某2是周某2借款的担保人,两位见证人均与周某4有利害关系。对徐玉莲的签字的真实性也有异议,当时徐玉莲正在住院。对原告的证据6的真实性也有异议,因证人与周某2有利害关系。被告雷某、周某3答辩称:徐玉莲的遗嘱不真实。被告周某4答辩称:徐玉莲的遗嘱不真实。因周某2在外欠债太多,讨债的人太多,所以母亲徐玉莲当时为躲避讨债人,到处找地方居住。母亲的安葬费都是我们几姊妹出的。我还准备协助周某2办理房屋产权过户手续的,没想到她竟将我起诉了。被告雷某当庭向本院提交了一份收条,证明见证人余某2与周某2之间有利害关系。原告对被告的证据的真实性、合法性、关联性均有异议,对收条的事情不知情。本院对原告的证据的证明效力认定如下：对原告的证据的真实性、合法性、关联性予以采信,其证明效力予以确认，作为认定本案事实的依据。对被告雷某的证据的真实性、关联性不予采信,因该收据上并无周某2的签字认可,不能证明见证人余某1与周某2之间有利害关系。本院根据本院确认的证据，认定本案事实如下:周渭波(生于××××年××月××日)与徐玉莲(生于1923年11月10日)婚后生育了六个子女,即大女儿周某4、儿子周天亮(生于1952年2月13日)、二女儿周某5、三女儿周某6、四女儿周天英(生于1962年1月)、小女儿周某2。周渭波于2004年5月28日去世。周天亮婚后生育一女周某3,周天亮于2010年4月29日病逝。周天英婚后生育一子雷某,周天英于2016年9月22日病亡。周渭波去世后,周渭波的遗产继承人均同意将周渭波的遗产即位于沙市区北京东路xxx号房屋产权变更登记在徐玉莲的名下,并于2017年2月3日在公证机关办理了公证手续。周某2离婚后,周某2便携带周某1与徐玉莲共同生活,一直居住在沙市区北京东路xxx号房屋。2017年11月1日,徐玉莲立下遗嘱,决定将其名下的位于沙市区北京东路xxx号房屋赠与周某1所有。在办理房屋产权过户手续期间,徐玉莲于2018年1月5日病逝。徐玉莲病逝后,原告请求被告协助原告办理房屋产权过户手续,但因意见不一致而未办成,原告遂于2019年4月22日向本院提起民事诉讼。本院认为，2017年11月1日徐玉莲所立的遗嘱,系徐玉莲本人的真实意思表示,且内容合法,故该遗嘱合法有效。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第三款规定:”公民可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体、或者法定继承人以外的人。”,依据该遗嘱,则位于沙市区北京东路xxx号房屋应归原告周某1所有。被告的抗辩理由不能成立,本院不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第十六条第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、遗赠人徐玉莲名下的位于沙市区北京东路xxx号房屋(房屋产权证号:荆州房权证沙字第××号)归周某1所有;二、被告雷某、周某3、周某4、周某5、周某6于本判决书生效之日起十日内配合原告周某1办理上述房屋产权的过户手续。案件受理费5872元，由原告周某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇至荆州市中级人民法院诉讼费收费账号，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张靖魁人民陪审员  邓 青人民陪审员  孟 勇二〇一九年十一月八日书 记 员  王 惠