湖北省房县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0325民初1873号原告：湖北开源电梯工程有限公司，住所地：十堰市张湾区凯旋路**凯旋城****3-4-1法定代表人：郭庆华，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：胡碧川，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权。代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，提起上诉、反诉，代收法律文书。委托诉讼代理人：王海，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权。代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，提起上诉、反诉，代收法律文书。被告：十堰万意房地产开发有限公司房县分公司。住所地：房县城关镇诗经大道锦绣名苑项目**楼。法定代表人：廖德娥，系该公司董事长。被告：十堰万意房地产开发有限公司。住所地。住所地：十堰市五堰深圳街****楼iv>法定代表人：廖德娥，系该公司董事长。二被告委托诉讼代理人：方梅英，女，生于1974年1月15日，汉族，十堰万意房地产开发有限公司房县分公司会计，住湖北省房县。代理权限：一般授权。参与诉讼，代收法律文书等。原告湖北开源电梯工程有限公司与被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司、十堰万意房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖北开源电梯工程有限公司委托诉讼代理人胡碧川,被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司、十堰万意房地产开发有限公司的委托诉讼代理人方梅英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告湖北开源电梯工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告支付原告采购、安装电梯价款793800元，并从2017年9月1日起按照年息6%计算利息至履行完毕。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告湖北开源电梯工程有限公司与被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司于2014年8月1日签订《电梯采购、安装合同》，原告依约定履行了合同，通过了相关部门及被告的验收。2017年8月30日原告与被告达成《电梯维修保养合同终止协议》，原告与被告协商一致，由鸿泰物业公司聘请神武维保公司维保，55000元的维保费从原告工程款中扣除支付给鸿泰物业公司。但是被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司在支付了部分合同总价款，对剩余的793800元却拒绝支付，原告多次协商未果，故具状起诉，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司辩称：原告公司诉称的内容是事实，我公司与原告公司之间存在买卖合同关系，原告提交的《电梯采购、安装合同》是真实的。经过庭后回去公司对账，我公司与原告公司约定的工程总价款是4200000元，我公司已将支付了3407180元，还余欠工程款792820元，与原告公司诉称的金额相差980元，相差的这部分钱我们已经支付了，可能原告公司没有上账。但是现在被告万意公司经济萧条，没有履行能力，公司基本上都没有什么人了。被告十堰万意房地产开发有限公司辩称：答辩意见与被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司答辩意见一致。本院经审理认定事实如下：原告湖北开源电梯工程有限公司与被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司于2014年8月1日签订《电梯采购、安装合同》一份，合同约定甲方十堰万意房地产开发有限公司房县分公司委托乙方湖北开源电梯工程有限公司负责采购、运输、安装、报检和两年的保修，合同采取总包干的方式发包，4-9#楼共22部电梯，包价肆佰贰拾万元整（￥：4200000.00）。该合同对工程地址、合同范围、电梯的品牌、合同造价、付款方式、电梯设备的质量保证、责任约定等均有明确约定。合同签订后，原告湖北开源电梯工程有限公司依约履行了合同，并经过了有关部门和被告公司的验收。2017年8月30日甲方十堰万意房地产开发有限公司房县分公司与乙方湖北开源电梯工程有限公司又签订了一份《电梯维修保养合同终止协议》，合同约定乙方尚未履约的维保工作由鸿泰物业公司聘请神武维保公司维保，并签订维保合同。维保费用由乙方和神武公司协商，维保金由甲方在乙方的工程款中扣除后支付给鸿泰物业公司，再由鸿泰物业公司支付给神武维保公司。2017年被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司代支付物业电梯维保费55000元。经庭后核实，原被告双方对于合同总价款4200000元，十堰万意房地产开发有限公司房县分公司已经支付原告湖北开源电梯工程有限公司3407180元，还余欠792820元均无异议。本院认为：原告湖北开源电梯工程有限公司与被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司签订的《电梯采购、安装合同》及《电梯维修保养合同终止协议》，合法有效，是双方真实的意思表示，对双方产生法律上的约束力。原告湖北开源电梯工程有限公司已履行了合同约定的义务，而被告公司未支付相应的价款，故原告公司主张被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司按照合同约定及时支付拖欠的采购、安装电梯价款，本院予以支持。原告湖北开源电梯工程有限公司诉称被告公司应支付的拖欠的款项为793800元，经庭后双方公司核实，被告公司已经支付原告公司的款项为3407180元，尚欠792820元，并提供有加盖被告公司公章的《付款明细账》予以证实，原告公司亦表示对此无异议，故被告公司欠款金额按792820元予以确认。因被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司是十堰万意房地产开发有限公司的分支机构，故十堰万意房地产开发有限公司应对十堰万意房地产开发有限公司房县分公司的债务承担清偿责任。原告公司主张二被告自2017年9月1日起按照年息6%计算利息至履行完毕，因双方未明确约定违约利息，且考虑到被告公司的履行能力，本院仅支持自2017年9月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款实际偿清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：一、被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司、十堰万意房地产开发有限公司于本判决生效之日起30日内共同支付拖欠原告湖北开源电梯工程有限公司的电梯采购、安装款792820元，并自2017年9月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款实际偿清之日止。二、驳回原告湖北开源电梯工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11738元，减半收取5869元，由被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司、十堰万意房地产开发有限公司负担。因原告湖北开源电梯工程有限公司已经预交，故由被告十堰万意房地产开发有限公司房县分公司、十堰万意房地产开发有限公司负担的诉讼费在执行时一并给付原告湖北开源电梯工程有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日计算。审 判 员 蔡政二〇一九年十一月六日书记员代 晓阳附：本案适用的相关法律依据：1、《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。2、《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。