云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初7578号原告：招商银行股份有限公司昆明分行，住所地为昆明市五华区崇仁街**招银大厦****以及****。负责人：彭才茂，系该行行长。委托诉讼代理人：陈玲，系北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被告：苏炳朝，男，1968年12月1日出生，汉族，户籍登记地为广西省平南县。被告：陆业兰，女，1967年12月7日出生，汉族，户籍登记地为广西省平南县。原告招商银行股份有限公司昆明分行与被告苏炳朝、陆业兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用普通程序于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司昆明分行的委托诉讼代理人陈玲到庭参加了诉讼。被告苏炳朝、陆业兰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司昆明分行向本院提出诉讼请求：1.二被告共同偿还原告贷款本金580930.31元及暂计算至2019年6月10日拖欠的利息、罚息、复利共计22294.38元；3.原告对被告所有的位于昆明市世博园上东区4幢602号、603号房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.二被告共同支付原告为实现债权而发生的全部费用，包括但不限于财产保全费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；5.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2011年6月1日原告与二被告签订《个人授信及担保协议》和《个人贷款随借随还协议书》约定：原告向被告提供总额为1800000元的可循环授信额度；授信期间为120个月，自2011年6月1日起至2021年6月1日止；被告未按时足额还款的，原告对未偿还的贷款本金按日在具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息、复息；被告提供其所有的位于昆明市世博园上东区4幢602号、603号房屋为上述贷款本息及一切相关费用提供抵押担保。后被告亦办理了以原告为抵押权人的抵押登记。2017年7月31日，原告向被告发放了1700000元的贷款本金，执行利率为6.935%，贷款期限为36个月。2017年10月22日被告开始出现逾期，经原告多次催要未果。截止2019年5月7日，被告尚欠原告贷款本金1647681.38元，利息、罚息、复利共计52952.53元。原告为维护自身的合法权益，特诉至本院请求判如所请。庭审中，原告明确其诉请四中实际产生的仅有律师费18096.77元，其他费用未产生。被告苏炳朝、陆业兰未作答辩、未发表质证意见，亦未提交任何证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了证据材料，上述证据形式合法且与本案具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年5月20日原告与被告苏炳朝签订《个人贷款周转易协议书》约定：原告为被告苏炳朝提供700000元的定向支付额度；借款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮30%，固定日调整；借款期间为12个月，合同还对其他相关事项进行了约定。2011年6月1日二被告与原告签订《个人授信及担保协议》约定：原告为被告提供总额为1800000元的可循环授信额度；授信期限自2011年6月1日起至2021年6月1日止；授信申请人未按约定足额偿还借款的，借款本金按执行利率上浮50%计收罚息；授信申请人逾期归还借款利息按罚息利率计收复息；二被告提供位于昆明市世博园上东区4幢602号、603号两套房屋（房屋所有权证号码：昆房权证官渡字第**和200636666号）作为抵押担保，合同还对其他相关事项进行了约定。该授信协议经昆明市明信公证处（2011）云昆明信证经字第10668号《公证书》公证。2011年6月21日原告取得二被告提供的抵押房屋的他项权证书（证书编号：昆房他证（官渡）字第××号）。2017年7月31日原告向被告苏炳朝发放借款600000元（借款年利率为6.935%、借款期限为36个月，还款方式为等额本息）。后二被告未按合同约定足额归还借款本息。另查明：1.原告诉请的罚息即为就逾期借款本金部分计收的逾期利息；2.二被告于原告起诉后归还了部分本金，截止2019年10月9日二被告尚欠原告借款本金576230.65元、利息32744.43元、逾期利息408.11元及复息1419.47元；3.原告为实现其债权支出律师费18096.77元；4.被告苏炳朝与陆业兰为夫妻关系。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，二被告作为借款人与原告签订的《个人贷款周转易协议书》及《个人授信及担保协议》系双方真实意思的表示，且未违反法律法规的强制性规定，系有效合同，双方均应按照合同约定享受权利并承担义务。本案中，原告已按照约定向二被告发放了贷款600000元，但二被告未按照合同约定按时足额将贷款本息偿还给原告，二被告的行为已构成违约，故现原告有权宣布贷款提前到期并要求二被告归还尚欠借款本息。因二被告于原告起诉后归还了部分本金，本院以庭审查明的金额予以支持，即二被告向原告支付尚欠借款本金576230.65元，截止2019年10月9日尚欠利息32744.43元、逾期利息408.11元及复息1419.47元。原告诉请的上述贷款本金自2019年10月10日起至还清贷款之日止按合同约定产生的逾期利息、复息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。因二被告已逾期且借款已提前到期，本案借款自二被告逾期之日起仅产生逾期利息，故对原告诉请的2019年10月10日后产生的利息的诉讼请求，本院不予支持。律师费系原告为实现其债权而实际产生的费用，应由二被告予以承担，本院予以支持。原告诉请的其他实现债权的费用因并未实际产生，本院不予支持。二被告提供的抵押物已办理抵押权登记，抵押权已生效，故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏炳朝、陆业兰于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行归还借款本金576230.65元；二、被告苏炳朝、陆业兰于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付截止2019年10月9日的尚欠利息32744.43元、逾期利息408.11元及复息1419.47元，共计34572.01元；三、被告苏炳朝、陆业兰于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付上述借款本金自2019年10月10日起至款项实际清偿之日止按合同约定产生的逾期利息、复息（逾期利息、复息利率为贷款执行利率上浮50%，贷款执行利率为中国人民银行同期贷款利率上浮30%，固定日调整）；四、被告苏炳朝、陆业兰于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付律师费18096.77元；五、如被告苏炳朝、陆业兰未按时足额履行上述付款义务，则原告招商银行股份有限公司昆明分行对被告苏炳朝、陆业兰所有的位于昆明市世博园上东区4幢602号、603号两套房屋（房屋所有权证号码：昆房房权证官渡字第**200636666号）拍卖、变卖后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；六、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9832元由被告苏炳朝、陆业兰共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  唐旭霞人民陪审员  张 梅人民陪审员  杨玉蓉二〇一九年十一月十三日书 记 员  陈 渝