河北省辛集市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0181民初2658号原告：辛集市李四脚手架租赁处。住所地：辛集市辛集镇撒马营村。经营者：李敬彬，男，汉族，1962年11月7日出生，住辛集市，系该服务站业主。委托代理人：谢郡,男，该服务站工作人员。委托代理人：舒闯，河北海洲律师事务所律师。被告：李懂，男，汉族，1978年11月4日出生，住河南省夏邑县。原告辛集市李四脚手架租赁处与被告李懂租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辛集市撒马营李四建筑设备服务站的委托代理人谢郡、舒闯到庭参加了诉讼，被告李懂经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。辛集市李四脚手架租赁处向本院提出诉讼请求：一、依法解除原被告之间签订的《物资租赁合同书》。二、依法判决被告给付原告租金88000元（自2016年11月22日至2018年4月25日止）以及收取因迟延给付产生的利息共计14389.87元（2016年12月5日至2018年4月25日）。三、依法判决被告给付原告未退物资的租金（每日8元，计算至付清之日止）以及收取的因迟延给付产生的利息57.86元/天。四、依法判决被告赔偿原告未退物资，折价5400元。五、依法判决被告给付原告维修保养费24218.5元以及按每日16.15元收取的因迟延给付产生的利息。六、全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年11月22日被告开始租赁原告处的模板，双方签订了《物资租赁合同书》，根据合同约定：“一、租费计算从乙方签收物资之日起至全部退清物资之日止（含提、退物资日），按实际天数计算租金。乙方自租金发生之日起，每月5日前向甲方缴纳上月所发生的租金。二、租赁物资的维修保养。租赁期内乙方对租用物资要妥善保管，并负责维修保养，租用物资退还时，双方共同检查验收，如有物资损坏、保养不善等，要按《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》由乙方向甲方支付赔偿金及维修保养费。乙方所租用物资发生报废、丢失，在付清全部租赁费用及赔偿金后停收租赁费；若乙方不能按本合同第一条第二款约定的结算时间付给甲方赔偿金的，则其报废、丢失的租赁物资仍按乙方继续租用计收租费。《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》是本合同的组成部分。违约责任：1.乙方如不按期结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养等费用的，所拖欠的租金视为民间借款，按利率上限计算，由乙方向甲方支付借款利息。利息的计算方法：根据乙方拖欠租金的金额，从逾期之日起，按月结息。同时甲方有权终止合同，收回租赁物资，并向乙方追索其他的相关损失。乙方的授权委托书、提货单、退货单、结算单是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。其他未尽事宜双方另行协商。合同双方对合同内容在合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不能解决的，由原告方所在地人民法院解决。合同签订后，原告将模板租赁给被告，被告交纳10000的财产保证金。按照合同约定，被告应从2016年12月5日前承担支付租金的义务，但事实上，被告除在签订合同时交纳一次财产保证金以外，没有支付任何费用，因此被告除应支付租金外，还应承担支付利息、赔偿未退组织、维修保养费等费用。因被告始终拒绝履行合同义务，原告为维护自己的合法权益，只好将被告起诉至法院，请求依法解决。被告李懂经合法传唤未到庭亦未提出书面答辩意见。经审理查明：1、被告给付原告租金88000元（2016年11月22日至2018年4月25日以及收取因迟延给付产生的利息共计14389.87元的事实及证据。原、被告双方租赁合同约定模板是每天1元1块，2016年11月22日，李懂租赁大模板共计200块，租金是每天200元。2018年4月25日，李懂退货192块，剩余8块至今尚未退清，自2016年11月22日至2018年4月25日租赁期间的费用，共440天×200元/天=88000元。根据租赁合同第七条违约责任约定，如果不能按期给付，所拖欠的租金视为民间借贷，因合同约定的利率过高，原告按年利率24%计算。合同第一条第二款约定，每月5日前交纳上个月的租金，如果不交纳就开始计算利息，具体计算数额为：2016年11月份租费1800元，1800×24%÷365×31天=36.69元；加上2016年12月份租费8000元，8000×24%÷365×31=163.07元；加上2017年1月份租费400元共8400元×24%÷365×28天=154.65元；加上2017年2月份租费共11800元，11800×24%÷365×31=240.53元；加上2017年3月份租费共18000元，18000元×24%÷365×30=355.07元；加上2017年4月份租费共24000元，24000元×24%÷365×31=489.21元；加上5月份租费共30200元，30200×24%÷365×30=595.73元；加上6月份租费共36200元，36200×24%÷365×31=737.88元。加上7月份租费共42400元，42400×24%÷365×31=864.26元；加上8月份租费共48600元，48600元×24%÷365×30=958.68元；加上9月份租费共54600元，54600元×24%÷365×31=1112.94元；加上10月份租费共60800元，60800×24%×365÷×30=1199.34元；加上11月份租费共66800元，66800×24%÷365×31=1361.62元；加上12月份租费共73000元，73000元×24%÷365×31=1488元；加上2018年1月份租费共77200元，77200元×24%÷365×28=1421.33元；2018年2月份租费报停，为77200元×24%÷365×31=1573.61元；加上3月份租费共83000元，83000×24%÷365×30=1637.26元。以上总计被告欠租赁费利息14389.87元。从2018年4月26日开始收取迟延给付产生的利息，以88000元为基数，按民间借贷年利率24%计算至付清之日止。2.未退物资租金的计算方式为，未退物资8块，按每日租金8元计算到付清之日止。3.赔偿原告未退物资折价5400元的计算标准为：根据被告签署的大模板维修赔偿标准第6、7项，大模板原值每平方米450元，大模板每块1.5平方米，450×1.5平方米×8块=5400元。4.原告维修保养费24218.5元以及按每日16.15元收取的因迟延给付产生的利息的计算标准为：依据大模板维修赔偿标准，被告的退货单上面注明了报废21块，打孔直径32毫米以下387个，模边框开焊67处，竖边框槽钢变形16个，丢隔板25个，模板未刷油192块。报废的是按原值的90%赔偿，数额为：21×1.5×450×0.9=12757.5元；打孔直径32毫米以下的是每孔收取20元赔偿费，数额为：387×20=7740元；模边框开焊是10元/个，数额为：67×10=670元；竖边框槽钢变形按150元/根赔偿，数额为：16×150=2400元；丢隔板是3元/个，数额为：25×3=75元；模板清灰、上油数额为：192×上油费3元=576元。以上各项合计24218.5元。根据租赁合同第七条第一项，乙方如不按期结算租金，丢失和报废物资的维修金及维修保养等费用，所拖欠的租金实为民间借贷，按日千分之一计算利息。从2018年4月26日，原告表示不按日千分之一计算利息，按民间借贷年利率24%计算利息。本院认为，原、被告所签订的租赁合同及大模板维修赔偿标准是双方当事人真实意思的表示，且并不违反国家法律及行政法规的规定，本院予以支持。原、被告对租赁费、未退物资赔偿费、维修费、以及各种费用利息的计算标准在合同中有约定，故原告要求被告支付租赁费、未退物资赔偿费、维修费、以及各种费用利息的诉讼请求，本院予以支持。被告李懂经合法传唤未到庭亦未提出书面答辩意见，视为对自己举证、质证权利的自行放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述,根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、自2019年9月3日（起诉之日）原、被告双方签订的《物资租赁合同书》予以解除；二、被告李懂于本判决生效后五日内给付原告辛集市李四脚手架租赁处（截止到2018年4月25日）租赁费88000元及迟延给付租金所产生的利息14389.87元，两项共计102389.87元及2018年4月26日以后的利息（利息自2018年4月26日起以本金88000元为基数，按月利率2%计算至付清之日止）；三、被告李懂于本判决生效后五日内给付原告辛集市李四脚手架租赁处未退物资的租金（租金按每日8元计算，自2018年4月26日至本判决第四项给付清之日止）；四、被告李懂于本判决生效后五日内赔偿原告辛集市李四脚手架租赁处未退物资价款5400元；五、被告李懂于本判决生效后五日内给付原告辛集市李四脚手架租赁处维修保养费24218.5元及利息（利息自2018年4月26日起以本金24218.5元为基数，按月利率2%计算至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1370元，由被告李懂负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。提起上诉的应当在提交上诉状时一并交纳上诉费（就本判决结果整体不服的，交纳上诉案件受理费2740元，就本判决结果部分不服的，就不服部分的上诉请求数额按照普通程序交纳相应的案件受理费），上诉费可向我院交纳，亦可向石家庄市中级人民法院直接交纳。上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员  田炯二〇一九年十一月十二日书记员  张俏