贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0330民初4253号原告：王某，男，汉族，生于1984年4月1日，贵州省习水县人，住习水县。被告：李甲，男，汉族，生于1986年4月27日，贵州省习水县人，住习水县。被告：李乙，男，汉族，生于1986年7月17日，贵州省习水县人，住习水县。被告：李丙，男，汉族，生于1987年5月2日，贵州省习水县人，住习水县。被告：何某，男，汉族，生于1994年8月30日，贵州省习水县人，户籍地习水县。原告王某诉被告李甲、李乙、李丙、何某合同纠纷一案，本院于2019年8月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王某、被告李甲、李乙、李丙、何某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1.判令四被告连带支付原告“庞客音乐餐吧”承包费52500.00元，并自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至本息清偿之日。2.判令四被告连带支付承包“庞客音乐餐吧”期间的水费、电费、物业费共计21789.89元（其中水费950元、电费16039.89元、物业费4800.00元）。3.判令四被告连带支付承包“庞客音乐餐吧”期间使用原告酒水费用1682.00元。4.判令四被告连带赔偿承包“庞客音乐餐吧”期间损坏物品费用1500.00元。5.本案诉讼费用由四被告承担。事实及理由，2019年1月21日,原告与四被告签订《承包协议》约定,由原告将其经营的“庞客音乐餐吧”承包给四被告经营;承包费为每月经营额在12万元内每天承包费为500元;“庞客音乐餐吧”内所有物品按照盘点表格,在承包期满后,所有损坏物品照价赔偿;承包期限为6个月一个期限,即2019年1月21日至2019年7月20日;经营期间所发生的债务与甲方无关;承包期间发生的水电费及物业费由乙方承担。《承包协议》签订之日,原告向四被告交付了“庞客音乐餐吧”。四被告在承包期内只向原告支付了两个月的承包费30000元,剩余承包费52500至今未支付。四被告经营“庞客音乐餐吧”期间发生的水费、电费、物业费共计21789.89元(其中水费950元、电费16039.89元、物业费4800元)未缴纳，导致原告收回“庞客音乐餐吧”后不能对其正常经营使用,并非原告造成损失。四被告在经营“庞客音乐餐吧”期间对其财物有损坏,财物损害共计1500元,该损失应当由四被告连带承担。以上损失共计74289.89元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定,四被告应当严格依照《承包协议》约定全面履行自己的义务。综上所述，四被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关法律法规的规定,诉至贵院,盼请依法支持原告诉讼请求。被告李甲对原告诉请的事实及诉讼请求予以认可。被告李乙辩称：对原告的主张我不予认可，承包经营场地是李甲负责，对外支付承包费、水电物业费、酒水款等都是李甲负责，而在我们经营期间的帐务中体现，是支付了的。我们在经营期间，没有损坏任何东西，原告收回场地时，没有通知我们在场清点，故原告诉称的损失我不予认可。被告李丙辩称意见：在我们四个承包期间，现金账是由李甲掌管，所有的房租、水电费及物业管理费均是支付清楚了的，经营期间的帐本上均有登记。被告何某的辩称意见与李乙一致。经审理查明：原告与被告李甲、李乙、何某、李丙（李丙系黄晓磊代签）签订《承包协议》，约定王某将“庞客音乐餐吧”承包给被告李甲、李乙、李丙、何某经营，承包费用为每月营业额12万元以内，每天给原告500.00元，且按照10%的纯利润抽成给原告，每月营业额达12万元以上，按照纯利润15%抽成给原告作为承担费；承包期限为6个月一个期限，即2019年1月21日至2019年7月20日止；承包期间，被告每人交7000元给原告作为保证金，合同期满后，结算完后无条件退还；承包期间，如停业2天内未支付房租，原告无条件收回经营权，且不予退还被告保证金；承包期间水电费及物业管理费由被告承担。被告何某向原告交纳了保证金6000.00元，被告李乙向原告交纳了保证金2000.00元。合同签订及承包费等相关事宜均是被告李甲与原告进行对接。合同签订后，四被告从2019年1月21日开始营业，2019年3月20日结束营业，实际开门营业时间为2个月。被告李甲已向原告支付了承包费30000.00元。2019年1月5日至同年2月5日产生电费3500.92元，同年2月5日至同年3月4日产生电费4006.46元，同年3月4日至同年4月5日产生电费2746.50元，同年4月5日至同年5月5日产生电费845.05元，同年5月5日至6月5日产生电费77.59元。涉案房屋的物业管理费全年为8261.000元。原告交水费950.65元。原告持诉称理由，诉至本院。上述事实，有双方当事人的陈述、承包协议、电费发票、水费缴费凭证、及物业费缴费收据为凭，经庭审举证质证，本院予以确认。本院认为，原告与四被告签订的《承包协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行。合同签订后，原告已将“庞客音乐餐吧”交付给被告，被告于2019年1月21日开始经营。四被告应按合同约定全面履行其义务。四被告在支付2个月的承包费后，未按协议约定支付相关费用，其行为构成违约。对原告诉请的承包费52500元，原告认可四被告已支付30000.00元，从2019年3月20日起至2019年7月20日止未支付，共105天，按约定500元/天计算。被告李乙、李丙、何某认为开门营业的时间为2019年1月21日至2019年3月20日，承包期限应为2个月，承包经营结束后，原告已将房屋钥匙收回去，并使用了涉案房屋，与原告已解除承包合同关系，为此，提供了照片证明2019年6月25日原告已使用了涉案房屋。但对于被告李乙、李丙、何某所提供的照片无法达到其于2019年3月21日前已将房屋退还原告，或已与原告达成解除承包合同的事实，且所提供的照片只能证明2019年6月25日原告使用了涉案房屋。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明”之规定，对上述辩称不予采信。对于被告李乙、李丙、何某辩称按合同约定停业2天内未支付房租，原告无条件收回，该约定视为只要其停业2天承包协议即解除的意见，系其对合同的曲解，该条约定仅是原告权利的设定，原告未收回时，合同继续履行，四被告在承包合同期内空置房屋产生的损失应由承包人自行承担。在审理中，原告认可其收回使用涉案房屋的时间为2019年6月21日，原告使用房屋的行为，构成了实质上的解约。故承包期间应从2019年1月21日起至2019年6月20日止，共计151天，扣除已支付的承包费应为151天×500元/天-30000.00元=45500.00元。故对原告承包费的诉讼请求予以部份支持。原告要求支付逾期利息的主张，因协议中未约定，故本院不予支持。对原告第2项要求四被告支付水费、电费及物业费21798.89元（其中水费950元、电费16039.89元、物业费4800元）的诉请，水费原告已缴950.65元，原、被双方在庭审中均同意各承担一半即为475.33元，本院遵从其愿。电费部分，原告在庭审中放弃2019年4月5日后的电费。对2019年1月5日至2019年2月5日（电费为3500.92元）、2019年3月4日至2019年4月5日（电费为2746.50元）的电费，原被告双方在庭审中均同意各承担一半即为3123.71元，本院遵从其愿；对2019年2月5日至2019年3月4日产生的电费4006.46元，系四被告在经营期间产生，应由四被告支付给原告。物业管理费，四被告的承包经营期为5个月，应承担5个月的物业管理费即为8261元/年÷12月×5月=3442.10元。对原告的第3项要求四被告支付酒水费1682.00元的诉请。在本案中，四个被告与原告的具体事务对接人为李甲，李甲认可接收了原告的酒水，由此产生的法律后果由四被告承担，对该项诉请本院予以支持。对原告的第4项请求四被告赔偿损坏物品损失1500.00元的诉请，因原告提供的照片无法证明系四被告经营期间损坏，且四被告不予认可，故本院不予支持。综上，由于四被告是合伙关系，根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条规定“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿”之规定，四被告对原告应承担连带清偿责任。对李乙、李丙、何某辩称与李甲按日结账，对外不欠账的意见，因四被告系合伙关系，内部之间的具体管理及责任承担与本案无关，四被告在对外承担责任后，合伙人内部之间的责任承担问题可依据双方约定和法律规定另行处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告李甲、李乙、李丙、何某在本判决生效之日起10日内连带向原告王某支付承包费45500.00元；二、限被告李甲、李乙、李丙、何某在本判决生效之日起10日内连带向原告王某支付水费475.33元、电费7130.17元、物业管理费3442.10元，合计11047.60元；三、限被告李甲、李乙、李丙、何某在本判决生效之日起10日内连带向原告王某支付酒水款1682.00元；四、驳回原告王某的其余诉讼请求。如未按本判决确定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费868.00元，由原告王某负担300.00元，被告李甲、李乙、李丙、何某负担568.00元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期不上诉，本判决则发生法律效力。本判决生效后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员  张小英二〇一九年十一月一日书记员  王素杰