东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0502民初5222号原告：齐商银行股份有限公司东营分行。住所地：东营市东营区东城东二路**。统一社会信用代码91370500060405763G。代表人：陈永顺，行长。委托诉讼代理人：于田，山东崇诺律师事务所律师。执业证号。委托诉讼代理人：扈玉涛，男，1987年4月28日出生，汉族，齐商银行股份有限公司东营分行职工，住。被告：东营傲虎商贸有限公司。住。住所地：山东省东营市东营区运河路****1-14一社会信用代码91370502559937902G。法定代表人：阮美艳，总经理。被告：东营市金鼎融资担保有限公司。住所地。住所地：山东省东营市东营区府前大街****会信用代码913705006781454227。法定代表人：项郡郡，总经理。被告：尚永杰，男，1982年8月27日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告：张翠华，女，1983年7月16日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告：阮美艳，女，1949年11月2日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告：郑新民，男，1968年7月27日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告：燕正斌，女，1968年10月9日出生，汉族，住山东省东营市东营区。原告齐商银行股份有限公司东营分行与被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳、郑新民、燕正斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人于田、扈玉涛到庭参加诉讼。被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳、郑新民、燕正斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告齐商银行股份有限公司东营分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告东营傲虎商贸有限公司偿还原告借款本金2989836.72元、利息129767.7元（计算至2019年9月26日）及自2019年9月27日起至清偿之日止的利息；2、依法判令被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳对上述债务承担连带保证责任；3、依法判令原告对被告郑新民、燕正斌用于抵押的房产1套［坐落：东营区大渡河路508号18幢08；不动产权证书号：东房权证东营区字第**、第××号；不动产登记证明：］折价、或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、依法判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年5月19日，原告与被告东营傲虎商贸有限公司签订《借款合同》，合同约定，被告东营傲虎商贸有限公司向原告借款3000000元；借款到期日2018年5月18日；借款年利率6.525%。同日，被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华与原告签订《保证合同》，被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华为上述借款提供连带责任保证。2017年5月19日，原告与被告郑新民、燕正斌签订《抵押合同》，被告郑新民、燕正斌以其房产为上述借款提供抵押担保。2018年5月18日，原告与被告被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、阮美艳、郑新民、燕正斌签订《借款展期协议》，约定展期金额3000000元，展期到期日2019年5月19日。原告依约发放贷款，但被告未按合同约定履行相关义务构成违约，原告诉至法院。被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳、郑新民、燕正斌未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月19日，被告东营傲虎商贸有限公司（借款人）与原告齐商银行股份有限公司东营分行（贷款人）签订编号2017年齐银借0501字045号《借款合同》，合同约定，被告东营傲虎商贸有限公司向原告借款3000000元；借款用途购买地板，借款种类短期流动资金贷款；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款年利率6.525%，合同有效期内合同利率不变；逾期贷款罚息利率为合同约定的借款执行利率基础上上浮30%；结息方式按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，借款到期，利随本清；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分提前到期，行使担保权利。2017年5月19日，被告东营市金鼎融资担保有限公司（保证人）、尚永杰（保证人）、张翠华（保证人）与原告齐商银行股份有限公司东营分行（债权人）签订编号2017年齐银保0501字045号《保证合同》，合同约定，被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华自愿向原告提供连带责任保证；保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年；保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费等）、因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；债权人向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，这些理由包括但不限于债权人未首先行使或未行使与主合同有关的抵押权、质权或其他担保物权等。2017年5月19日，原告齐商银行股份有限公司东营分行（抵押权人）与被告郑新民（抵押人）、燕正斌（抵押人）签订编号2017年齐商抵0501字045号《抵押合同》。合同约定，被告郑新民、燕正斌以房产1套（坐落：；不动产权证书号：东房房权证东营区字第**、××号］）提供抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费等）、因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权要求抵押人履行担保责任，行使抵押权；抵押权人向抵押人人提出履行担保责任的要求，抵押人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，这些理由包括但不限于抵押权人未行使或未行使与主合同有关的抵押权、质权或其他担保物权等；在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或抵押的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押人不得以此抗辩抵押权人。2018年5月18日，被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、阮美艳、被告郑新民、燕正斌分别向原告出具展期申请书、展期承诺书，向原告申请借款展期12个月。2018年5月18日，原告（贷款人）与被告东营傲虎商贸有限公司（借款人）、东营市金鼎融资担保有限公司（担保人）、阮美艳（担保人）、郑新民（担保人/抵押人）、燕正斌（担保人/抵押人）签订协议编号2018年齐银展字0501字ZQ-001号《借款展期协议书》，合同约定，展期金额3000000元；展期12个月，借款到期日2019年5月17日；展期期间的贷款利率按年息6.525%；还款方式按月还息，到期还本；本借款展期协议是原借款合同的延续，贷款人、借款人有关权利义务仍按原借款合同执行；如果担保人为原借款合同的担保人的，有关权利义务仍按原合同的约定执行，需办理续登记、续保险等相应手续的，抵押人应负责及时办妥；若担保人为保证人的保证期间为自债务履行期限届满之日起两年，若借款人出现违约情况，贷款人宣布提前到期的，保证期间为自贷款人宣布债务提前到期日起两年；若担保人为新的担保人，担保人同意与贷款人另行签订担保合同，依法应当办理担保登记、保险等相关手续的，新的担保人应负责及时办妥。2018年5月18日，原告齐商银行股份有限公司东营分行与被告郑新民、燕正斌到东营市国土资源局办理抵押登记［不动产登记证明：］。2017年5月19日、2018年5月18日，被告尚永杰、张翠华、阮美艳、东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司分别在原告提供的送达地址确认书上书写其送达地址，承诺该地址为将来原告向其邮寄有关商业信函的送达地址，亦可作为人民法院、仲裁机构向其邮寄法律文件的送达地址，若发生无人签收、拒收、或被退回等送达不能情形的，该文书退回之日即视为送达之日。2017年4月26日、2018年5月18日，被告东营傲虎商贸有限公司向原告出具授信申请人董事（股东）会决议，同意向原告借款3000000元。2017年4月26日、2018年5月18日，被告东营市金鼎融资担保有限公司分别向原告出具担保单位董事（股东）会决议，同意为被告东营傲虎商贸有限公司向原告借款3000000元提供担保，并承担连带责任保证。2017年5月19日，被告东营傲虎商贸有限公司向原告出具提款申请书及贷款支付委托书，申请将借款3000000元发放至被告东营傲虎商贸有限公司账户（账号:80×××41），并授权委托原告将借款3000000元通过上述账户划付至被告东营傲虎商贸有限公司指定的交易对手的账户（收款人名称：东营泽福商贸有限公司，收款人账号：21×××67，开户行名称：中行东营东城支行）。2017年5月22日，原告按照约定将上述款项转入上述账户。被告已偿还原告借款本金10163.28元、利息143561.9元，其余涉案借款本息未归还。本院认为，原告齐商银行股份有限公司东营分行与被告东营傲虎商贸有限公司签订《借款合同》、与被告郑新民、燕正斌签订《抵押合同》，与被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华签订《保证合同》、与被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、阮美艳、郑新民、燕正斌签订《借款展期协议书》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告齐商银行股份有限公司东营分行与被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳、郑新民、燕正斌应严格按照合同的约定履行各自的义务，原告已按合同约定履行了支付借款的义务，引起纠纷系被告东营傲虎商贸有限公司未按期履行还款义务，被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳未承担保证责任、被告郑新民、燕正斌未承担抵押责任所致，构成违约，为此被告应承担全部责任。原告请求被告东营傲虎商贸有限公司偿还借款本金2989836.72元并按合同约定支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告郑新民、燕正斌为涉案借款向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。根据双方签订《抵押合同》的约定，在被告东营傲虎商贸有限公司不能按合同约定履行债务的情况下，原告对被告郑新民、燕正斌抵押财产折价、或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。原告要求东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳承担连带保证责任的诉讼请求，因未超出被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳的保证期间、保证范围且符合法律规定，本院对原告的该项请求依法予以支持。被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳承担保证责任后，有权向债务人东营傲虎商贸有限公司追偿。被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳、郑新民、燕正斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告东营傲虎商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告齐商银行股份有限公司东营分行借款本金2989836.72元、利息129767.7元（计算至2019年9月26日）及自2019年9月27日起至实际给付之日止的利息（以2989836.72元为基数，按年利率8.4825％计算）；二、被告郑新民、燕正斌用于抵押的房产1套［坐落：；不动产权证书号：东房权房权证东营区字第**、×号；不动产登记证明：］折价、或者以拍卖、变卖后的价款优先偿还以上款项；三、被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳对上述债务承担连带清偿责任；四、被告东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向被告东营傲虎商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31756.84元，减半收取15878.42元，由被告东营傲虎商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、尚永杰、张翠华、阮美艳、郑新民、燕正斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  杨玉玲二〇一九年十一月十八日书记员  商育玮