广西壮族自治区田东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1022民初853号 原告（反诉被告）：广西道尔新能源材料有限公司。住所地：田东县平马镇广场路**。 法定代表人：黄大福，该公司总经理。 委托代理人：罗启国，广西凌盛律师事务所律师。 委托代理人：覃莹，广西凌盛律师事务所律师。 被告（反诉原告）：余小勤，女，1964年9月17日出生，汉族，四川省广元市人，住田东县。 被告（反诉原告）：李燕生，男，1954年8月12日出生，汉族，湖南省郴州市人，住田东县。 俩被告（反诉原告）共同委托代理人：黄典春，广西祺光昭来律师事务所律师。 俩被告（反诉原告）共同委托代理人：赵红，广西祺光昭来律师事务所律师。 原告（反诉被告）广西道尔新能源材料有限公司（下称道尔公司）与被告（反诉原告）余小勤、李燕生合伙协议纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）道尔公司的委托代理人罗启国，被告余小勤、李燕生及共同托代理人黄典春等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）道尔公司向本院提出诉讼请求：1.请求解除原告（反诉被告）道尔公司与被告（反诉原告）余小勤、李燕生于2017年7月7日签订的《合作协议》，厂内所有设备、设施归原告（反诉被告）所有；2、请求俩被告（反诉原告）向原告（反诉被告）支付土地租金10万元。事实与理由：2017年7月7日原告（反诉被告）与俩被告（反诉原告）签订《合作协议》，协议约定：原告（反诉被告）将位于广西田东县石化工业园内享有使用的工业用地10亩供给被告（反诉原告）建三氯化铁原料部处理间项目。俩被告（反诉原告）自筹资金建氯化铁原料矿石处理车间、自投资金购买设备。《合作协议》第五条规定：俩被告应向原告支付50万元的生产安全保证金。合同签订后，原告如约将场地交给俩被告使用，但俩被告并没有按约定交付保证金，且自合同签订到现在，被告仍未能完成建厂投入生产。《合作协议》第八条规定：乙方保证进场后3个月份完成建厂投入生产，若六个月不投产或被行政机关下达整改通知之日起满六个月无法整改完成重新投产的，乙方应当在两个月内撤场并搬走原乙方投入的所有设备。如乙方未能在以上期限内清场撤离，所有设备全部归甲方所有，由甲方自行处理。本协议自动解除。综上所述，俩被告违约在先，导致合同根本目的无法实现，解除合同条件成就。俩被告未能按约定履行合同义务，占用原告场地长达两年之久，不仅造成资源浪费，还给原告带来巨大经济损失。为维护原告的合法权益，特提出上述诉讼请求。 被告（反诉原告）辩称，对于原告请求解除合同被告没有异议。双方签订协议后，原告将场地交给被告进行施工，但因其迟迟未能提供相关证照导致被告无法按合同约定的期限完成施工。由于原告的原因不履行合同义务导致合同目的不能实现，被告没有违约，不应承担违约责任。 被告余小勤、李燕生向本院提出反诉请求：判令原告（反诉被告）道尔公司赔偿被告（反诉原告）经济损失976018.1元。原、被告双方签订合作协议后，被告按合同的约定进行施工，购买的材料款、支付的人工费共90多万元。但原告迟迟不能提供相关证照，导致被告无法按合同的约定期限完成施工。现原告要求解除合同，将厂内所有的设备设施归其所有，并要求被告支付土地租金10万元，被告认为，合同义务有先履行和后履行之别，在本案中，原告（反诉被告）为先履行义务人，因其不履行合同义务，导致合同目的不能实现，应赔偿被告（反诉原告）的经济损失。为此提出上述反诉请求。 原告（反诉被告）对被告（反诉原告）余小勤、李燕生的反诉辩称，按双方签订《合作协议》第五条规定，被告应向原告支付50万元的生产保证金，自合签订至今，被告未向原告支付过任何保证金，可见被告没有履行合同的诚意，其行为早已违反合同的先履行义务。原告如约将土地交付给被告建厂，而被告至今未履行建厂义务，本案系被告违反合同在先才导致合同的根本目的的无法实现。原告提供给被告的工业用地是有不动产使用权证的，土地合法合规。原告“年产20000吨六水氯化铁技改项目”有规划总平面图，该项目已获得田东县经济贸易局及百色市环境保护局的同意批复，原告已经提供各种合法的材料给被告，原告也愿意协助配合被告的建厂工作，被告将自己无法完成投资建厂的责任推卸给原告是不公平的。被告连交保证金都不履行，这证明其毫无诚意履行合同，占用原告工业用地长达二年，浪费原告的资源，损害原告的合法权益，应驳回被告的反诉请求。 本院经审理认定的事实如下：2017年7月7日原告（反诉被告）与被告（反诉原告）余小勤、李燕生签订《合作协议》，协议约定：原告将位于田东县石化工业园内享有使用权的工业用地10亩供给被告建三氯化铁原料处理车间项目，由原告提供三氯铁的立项、国土、环保、安检等一切有关的国家法律法规规定的证照及需办理的一切相关手续，由被告自筹资金承建三氯化铁原料矿石处理车间、自筹资金购买设备、提供、组织人员进行生产作业。协议还约定，被告向原告支付50万元的生产保证金，合作期间的纯利润由原告占20%，被告占80%，合作期限为6年。协议还约定，被告保证进场后3个月完成建厂投入生产，如被告在建厂后6个月不投产或被行政机关下达整改通知之日起满6个月无法整改完成重新投产的，被告应当在2个月内撤场并搬走投入的所有设备……，本协议自动解除。《合作协议》签订后，原告将场地交给被告使用，被告组织力量在场地上施工建厂。原告认为，《合作协议》签订近两年时间，被告不能按协议约定，向原告支付50万元的生产保证金，也未能完成建厂投入生产，其违约行为导致合同根本目的无法实现，解除合同条件成就，要求解除双方签订的《合作协议》，由于被告未如约履行合同义务，占用原告场地长达两年，造成资源浪费，给原告带来巨大经济损失，为此要求俩被告支付土地租金10万元。俩被告对于原告要求解除《合作协议》没有异议。在履行合同中，原告将场地交给被告进行建施设工后，因原告迟迟不能向被告提供相关证照，导致被告无法按协议的约定期限完成施工。原告为先履行义务人，因其不履行合同义务导致合同目的不能实现，应赔偿被告的经济损失，因此提出反诉，要求原告赔偿其经济损失976018.1元。 本院认为，原（反诉被告）与被告（反诉原告）于2017年7月7日签订的《合作协议》是依法生效的合同，在履行合同过程中，原告提出解除合同，被告对解除合同没有异议，本院确认合同已解除。在履行合同中，原告违反合同的约定，未能为被告办理建三氯化铁原料处理车间项目的相关证照，要求被告支付土地租金10万元，没有法律依据，本院不予支持。被告余小勤、李燕生违反合同的约定，没有向原告支付50万元的生产安全保证金，未能按约定完成建厂投入生产，其提出反诉要求原告赔偿经济损失976018.1元没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百二十条的规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）广西道尔新能源材料有限公司与被告（反诉原告）余小勤、李燕生于2017年7月7日签订的《合作协议》已解除； 二、驳回原告（反诉被告）广西道尔新能源有限公司要求被告（反诉原告）余小勤、李燕生支付土地租金10万元的诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）余小勤、李燕生要求原告（反诉被告）广西道尔新能源材料有限公司赔偿经济损失976018.1元的诉讼请求。 上述判决，义务人应按照本案判决生效后30日内履行完毕，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费2300元，由原告（反诉被告）广西道尔新能源有限公司负担；反诉案件受理费6711元，由被告（反诉原告）余小勤、李燕生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并依法预交上诉费（户名：待结算财政款项----法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。 审 判 长  黄治粹 人民陪审员  黄 媛 人民陪审员  韦彩云 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  黄葭旖