山东省济南市钢城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0117民初1093号 原告：莱商银行股份有限公司汇鑫支行，住所地：济南市钢城区里辛镇莱韩路中段。 负责人：高小娜，该行行长。 委托诉讼代理人：朱恒敏，男，该公司员工。 被告：莱芜市九洲冷拉型钢有限公司，住所地：济南市钢城区颜庄镇疃里村。 法定代表人：王本祥，该公司经理。 被告：王本祥，男，1968年9月15日出生，汉族，住济南市钢城区。 被告：毕经芝，女，1968年3月8日出生，汉族，住济南市钢城区。 被告四：柳庆，男，汉族，1969年1月9日出生，住济南市钢城区。 委托诉讼代理人：杨媛媛，山东棋山律师事务所律师。 被告：侯兴青，男，汉族，1970年1月8日出生，住济南市钢城区。 委托诉讼代理人：李刚，山东超然律师事务所律师。 原告莱商银行股份有限公司汇鑫支行（以下简称汇鑫支行）与被告莱芜市九洲冷拉型钢有限公司（以下简称九洲公司）、王本祥、毕经芝、柳庆、候兴青金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇鑫支行的委托诉讼代理人朱恒敏，被告柳庆的委托诉讼代理人杨媛媛，被告侯兴青及其委托诉讼代理人李刚到庭参加诉讼。被告九洲公司、王本祥、毕经芝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汇鑫支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告九洲公司偿还借款本金8400000元及相应利息（合同期内按照正常贷款利率按7.83%计算，逾期利率按按照11.745%计算至被告清偿借款本息之日）；2.请求法院判决被告王本祥、毕经芝对借款本金8400000元及相应利息承担连带清偿责任，被告柳庆、侯兴青对借款本金5000000元及相应利息承担连带清偿责任；原告有权对王本祥名下抵押房产、土地在抵押范围内优先受偿；3.判决被告承担本案诉讼费及实现债权的所有费用。事实和理由：1.2018年6月12日，被告九洲公司与原告签订借款合同一份，合同编号为2018年莱商行LWHX流贷字第DY2018061201号，约定九洲公司向原告借款3000000元，借款期限自2018年6月12日至2019年6月11日，借款年利率为7.83%，由王本祥名下位于钢城区××、××土地、房产提供抵押担保，被告王本祥、毕经芝、柳庆、侯兴青对该笔借款承担连带清偿责任。合同签订后，原告向被告九洲公司发放了借款3000000元。2.2018年6月12日，被告九洲公司与原告签订借款合同一份，合同编号为2018年莱商行LWHX流贷字第DY2018061202号，约定九洲公司向原告借款2000000元，借款期限自2018年6月12日至2019年6月12日，借款年利率为7.83%，由王本祥名下位于钢城区××、××土地、房产提供抵押担保，被告王本祥、毕经芝、柳庆、侯兴青对该笔借款承担连带清偿责任。合同签订后，原告向被告九洲公司发放了借款2000000元。3.2019年4月17日，被告九洲公司与原告签订借款合同一份，合同编号为2019年LS0138流贷字第2019041701号，约定九洲公司向原告借款3400000元，借款期限自2019年4月17日至2019年10月17日，借款年利率为7.83%，由王本祥名下位于钢城区××、××土地、房产提供抵押担保，被告王本祥、毕经芝对该笔借款承担连带清偿责任。合同签订后，原告向被告九洲公司发放了借款3400000元。 2015年6月12日，被告王本祥与原告签订《最高额抵押合同》，王本祥自愿为被告九洲公司在原告处自2015年6月12日至2018年6月12日形成的债权提供最高额抵押担保，被告担保主债权最高余额不超过八百万元整，抵押物为王本祥名下位于钢城区××、××土地、房产，房产证号：莱房权证钢城区字第××号，土地证号：莱芜市集用（2013）第0152号；被告王本祥、毕经芝、柳庆、侯兴青自愿为被告九洲公司在原告处自2015年6月12日至20186月12日形成的债权承担连带清偿责任。2015年6月12日，莱芜市国土资源局、莱芜市钢城区房地产产权登记交易中为此次抵押担保办理了土地、房产抵押登记手续。2018年5月31日，原告与王本祥签订了《最高额抵押合同》变更协议，担保期间变更为2015年6月12日至2021年6月12日，被担保的主债权最高余额不超过840万元。2018年6月11日，双方共同到莱芜市国土资源局办理了不动产抵押登记。截止2019年7月21日，九洲公司在处的300万元、200万元贷款均已逾期，340万元贷款自2019年4月21日起开始欠息。根据合同约定，原告有权要求借款人归还全部借款本息，并要求保证人承担连带责任保证。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求依法判决。 九洲公司、王本祥、毕经芝未作答辩。 柳庆辩称，一、原告应先要求王本祥提供的物的担保来承担保证责任。原告起诉要求被告承担责任的两笔贷款中，均由王本祥提供了物的担保，并非是由九洲公司提供的物的担保。原告与柳庆签订的《自然人连带责任保证书》，其中第四条保证承诺第三款中约定：主合同项下借款同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。而两笔贷款并不存在债务人提供物的担保，该项约定的内容并未发生，且原告在诉讼请求中也主张其对王本祥名下抵押房产、土地在抵押权范围内优先受偿。二、柳庆不应承担保证责任。2018年5月31日，原告与王本祥签订的《最高额抵押合同》变更协议中，将被担保的主债权变更为债务人自2015年6月12日起至2021年6月12日止，在抵押权处办理约定业务所形成的债权。被担保的主债权的最高余额不超过840万元。2015年6月12日原告与柳庆签订《自然人连带责任保证书》后，柳庆并不知晓原告与王本祥签订的上述变更协议，原告也未通知柳庆该变更内容，应视为原《自然人连带责任保证书》已废止。上述变更协议严重侵害了柳庆的合法权益，王本祥以同样的物向原告提供保证，但无论从担保的时间还是担保金额来说，其物的担保所担保的数额远远大于变更协议前所担保的数额。柳庆已经明确阐明原告应当在实现物的担保后，对不能实现的债权才能再向保证人主张权利。上述变更协议加大了被告作为保证人的保证责任，严重损害了被告的合法权益，因此，被告柳庆不应再继续承担保证责任。综上，原告对柳庆的起诉没有事实及法律依据，请求依法驳回原告对柳庆的诉讼请求。 侯兴青辩称，一、本案原告系典型的滥用诉权行为，我方不应承担担保还款责任。二、本案原告诉称的由我方承担责任的500万元贷款，是在我方签订的自然人连带责任保证书及最高额担保合同到期后的贷款行为。三、本案原告涉嫌恶意违规放贷，且通过诉讼恶意向我方转嫁损失。四、我方保留因原告恶意诉讼对我方造成损失的追偿权，以维护我方的合法权。 本院经审理认定事实如下：2018年6月12日，汇鑫支行与九洲公司签订借款合同，合同编号为2018年莱商行LWHX流贷字第DY2018061201号，约定九洲公司向汇鑫支行借款3000000元，借款期限自2018年6月12日至2019年6月11日，借款年利率为7.83%；按月结息，到期一次性偿还本金，结息日为每月20日，借款到期时利随本清；未按期清偿的贷款为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的借款利率上浮50%后按实际逾期天数计收逾期罚息，由王本祥名下位于钢城区××、××土地、房产提供抵押担保。同日，王本祥和毕经芝与汇鑫支行签订保证合同，约定对前述借款承担连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息和违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的所有费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，汇鑫支行依约于2018年6月12日向九洲公司发放了借款本金3000000元。 2018年6月12日，汇鑫支行与九洲公司签订借款合同，合同编号为2018年莱商行LWHX流贷字第DY2018061202号，约定九洲公司向汇鑫支行借款2000000元，借款期限自2018年6月12日至2019年6月12日，借款年利率为7.83%；按月结息，到期一次性偿还本金，结息日为每月20日，借款到期时利随本清；未按期清偿的贷款为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的借款利率上浮50%后按实际逾期天数计收逾期罚息。同日，王本祥和毕经芝与汇鑫支行签订保证合同，约定对前述借款承担连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息和违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的所有费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，汇鑫支行依约于2018年6月12日向九洲公司发放了借款本金2000000元。 2019年4月17日，九洲公司与汇鑫支行签订流动资金借款合同一份，合同编号为2019年LS0138流贷字第2019041701号，约定九洲公司借款3400000元，借款期限自2019年4月17日至2019年10月17日，借款年利率为7.83%；按月结息，到期一次性偿还本金，结息日为每月20日，借款到期时利随本清；未按合同约定偿还借款本金或支付利息，汇鑫支行有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，有权要求借款人提前归还全部借款本息并停止继续发放借款，并有权要求保证人履行保证责任并就抵押财产优先受偿；未按期清偿的贷款为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的借款利率上浮50%后按实际逾期天数计收逾期罚息。同日，王本祥、毕经芝与汇鑫支行签订保证合同，约定对前述贷款承担连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息和违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的所有费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。合同签订后，汇鑫支行依约于2019年4月17日向九洲公司发放了借款本金3400000元。 2015年6月12日，王本祥与汇鑫支行签订《最高额抵押合同》，王本祥自愿为九洲公司在汇鑫支行自2015年6月12日至2018年6月12日形成的债权提供最高额抵押担保，担保的主债权最高余额不超过八百万元整，抵押物为王本祥名下位于钢城区××、××土地、房产，房产证号：莱房权证钢城区字第××、01××01、01××42、01××43、01××44号，土地证号：莱芜市集用（2013）第0152号。王本祥、毕经芝、柳庆、侯兴青于2015年6月12日签订《自然人连带责任保证书》，自愿为九洲公司在汇鑫支行自2015年6月12日至2018年6月12日形成的债权承担连带责任保证，保证范围：债务本金捌佰万元，所有债务自发生日至结清日的全部利息，包括复利、罚息，按主合同约定借款人应当承担的违约金，债权人为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、损害赔偿金、律师费；每位保证人对本保证书保证范围全部数额的100%承担连带保证责任。2015年6月12日，汇鑫支行与王本祥到莱芜市国土资源局、莱芜市钢城区房地产产权登记交易中心办理了涉案土地、房产抵押登记手续。2018年5月31日，汇鑫支行与王本祥签订了《最高额抵押合同》变更协议，担保期间变更为2015年6月12日至2021年6月12日，被担保的主债权最高余额变更为不超过840万元。2018年6月11日，双方共同到莱芜市国土资源局办理了不动产抵押登记。 九洲公司对上述借款均未按时偿还本金及利息。 本院认为，汇鑫支行与九洲公司及担保人签订的借款及抵押合同系当事人自愿达成的协议，且不违反法律规定，合法有效，合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务。汇鑫支行作为贷款方已按约定足额发放借款，九洲公司亦应按合同约定还本付息，保证人亦应按约定承担保证责任。2019年4月17日的借款虽在汇鑫支行起诉时未到还款期限，但九洲公司未按合同约定支付利息，根据合同约定汇鑫支行有权要求其提前偿还全部借款本息，并要求保证人履行保证责任并就抵押财产优先受偿，故汇鑫支行现提起诉讼，要求被告承担还款责任符合法律规定，本院予以支持。根据自然人连带责任保证书的约定，王本祥、毕经芝、柳庆、侯兴青自愿为九洲公司在汇鑫支行自2015年6月12日至2018年6月12日形成的债权承担连带责任保证，2018年6月12日的两笔借款发生在该期间，王本祥、毕经芝、柳庆、侯兴青应对上述借款承担连带责任保证。王本祥自愿为九洲公司在本案中的借款提供抵押担保，并对抵押财产办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按约定实现债权，没有约定或约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿；再次，在没有约定或约定不明确，既有第三人提供的物保，又有保证人提供的人保，应当允许债权人进行选择。”规定，汇鑫支行主张对抵押财产优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。九洲公司、王本祥、毕经芝经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，理应对其行为承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、莱商银行股份有限公司汇鑫支行对王本祥的抵押财产位于钢城区韩莱路南、颜庄村东的土地、房产[房产证号：莱房权证钢城区字第××、01××01、01××42、01××43、01××44号，土地证号：莱芜市集用（2013）第0152号]享有优先受偿权； 二、莱芜市九洲冷拉型钢有限公司于本判决生效之日起十日内返还莱商银行股份有限公司汇鑫支行借款本金8400000元并支付利息及逾期利息（按借款合同约定的利率，以5000000元为基数，自2018年6月12日起计算至2019年4月16日,以8400000元为基数，自2019年4月17日至计算至还清之日止）； 三、王本祥、毕经芝对第一项款项承担连带清偿责任，柳庆、侯兴青对2018年6月12日的两笔借款共计5000000元及相应利息承担连带清偿责任；担保人承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向借款人莱芜市九洲冷拉型钢有限公司追偿； 四、驳回莱商银行股份有限公司汇鑫支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70600元，减半收取计35300元，申请费5000元，由莱芜市九洲冷拉型钢有限公司、王本祥、毕经芝、柳庆、候兴青负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院,递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  尚凤霞 二〇一九年十一月五日 法官助理刘芹 书记员吴佩宁 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按约定实现债权，没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿；再次，在没有约定或约定不明确，既有第三人提供的物保，又有保证人提供的人保，应当允许债权人进行选择。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。