四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初2525号 原告：南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心，住所地四川省南充市高坪区马官巷********。 经营者：李小平，男，1967年4月10日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：李磊，四川蜀霖律师事务所律师。 被告：江苏金厦建设集团有限公司，住所地江苏省张家港经济开发区悦丰大厦（江苏省张家港市河西路**）。 法定代表人：徐荣兴，董事长。 被告：江苏金厦建设集团有限公司成都分公司，住，住所地四川省成都市青羊区光华南三路********/div> 法定代表人：陆卫国，经理。 委托诉讼代理人：郭军元，四川元黎律师事务所律师。 原告南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心（以下简称鸿运租赁中心）与被告江苏金厦建设集团有限公司（以下简称金厦集团公司）、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司（以下简称金厦成都分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鸿运租赁中心的经营者李小平及其委托诉讼代理人李磊，被告金厦成都分公司的委托诉讼代理人郭军元到庭参加了诉讼；被告金厦集团公司的法定代表人经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。 原告鸿运租赁中心向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截止2019年10月25日欠付的租金、上下车费、赔偿费等计1,436,368.75元；2.判令被告以未付款为基数、按中国人民银行同期贷款利率的3倍向原告支付至欠款付清之日止的违约金，暂时计算至2019年8月13日的违约金为51,106.79元；3.判令被告向原告返还钢管179369.3米、扣件136793套（其中十字扣件119804套、直接转向扣件16989套）、套管7022个、顶托7433个、工字钢488.5米，若无法返还则按照合同约定的价格钢管12.00元/米、扣件5.00元/套、套管6.00元/个、顶托10.00元/个、工字钢100.00元/米的价格向原告支付器材赔偿费；4.判令被告向原告支付从2019年10月26日起至器材归还完毕或赔偿完毕之日止的后续租金损失；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原、被告双方签订建筑设备租赁合同，合同约定被告因承建“嘉陵凤垭山绿地金澜府项目”，在原告处租赁架管、扣件、顶托等建筑器材，被告应按时向原告支付租金，同时还对建筑器材的租金标准、支付方式、违约责任及争议解决方式等进行了约定。合同签订后，原告严格按照约定履行义务。2018年8月29日，双方就租金单价进行调整，签订《补充协议》。截止2019年7月31日，被告欠付原告租金等共计1,149,300.89元，产生违约金51,106.79元，尚有钢管213937.8米、扣件136973套（其中十字扣件119,984套、直接转向扣件16989套）、套管8971个、顶托7434个、工字钢488.5米未归还，产生器材赔偿费3,429,134.60元。被告未按期支付租金的行为早已经违约，应当向原告支付违约金。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。 被告金厦集团公司未答辩。 被告金厦成都分公司辩称，1.租金应两段进行计算，2018年9月1日之前的租金计算标准为钢管0.0085元/米.天、扣件0.007元/套.天、顶托0.02元/个.天、套管0.01元/个.天；合同履行过程中，对2018年9月1日以后的部分租金进行调整，钢管租金按0.01元/米.天计算，扣件租金按0.008元/套.天计算。2.金厦成都分公司在去年年底、今年春节以前撤场，钢管、扣件、顶托、套管是由现在进场施工的企业升华集团在使用。鉴于升华集团在继续使用，前述标的物无法统一向原告归还，也无法清点出准确的数量。3.对升华集团使用标的物的事实、我司退场的事实、不能统一点数的事实、不能统一归还器材的事实，原告是清楚的，其理由是我司撤场以后积极在配合原告进行过归还部分器材。综上，对欠付原告租金的事实是真实的，以经办人与原告核实的数量为准，关于归还过后剩余器材的数量也以公司的经办人与原告核实的为准。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.金厦成都分公司作为承租方（乙方）、原告鸿运租赁中心作为出租方（甲方）签订了《南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心建筑设备租赁合同》，约定鸿运租赁中心将钢管、扣件、顶托、套管等建筑设备租赁给金厦成都分公司；钢管租金0.0085元/米.天、扣件租金0.007元/套.天、顶托租金0.02元/套.天、套管租金0.01元/个.天；钢管、扣件、顶托、套管的上下车费均为15.00元/吨;乙方所租用物资只限于嘉陵凤垭山绿地金澜府工地使用，未经甲方同意，乙方不得将所租的物资转移到其它施工工地使用，不得转租给第三方，乙方如违反本条，甲方有权终止合同并要求乙方返还所租物资；为保障甲乙双方利益，甲乙双方确认乙方指定滕传珍、朱亚微到甲方库房提货还货，若乙方变更提货人，乙方应提前向甲方书面申请；乙方租用物资时间，享有物资的使用权，甲方享有物资的所有权，乙方负有妥善保管租赁物的义务，乙方所租物资若有毁损遗失，租期届满后，乙方应按以下标准进行赔偿，钢管赔偿单价为12.00元/米、套管赔偿单价为6.00元/个、十字扣件赔偿单价为5.00元/套、直接及旋转扣件赔偿单价为5.00元/套、扣件T螺栓赔偿单价为0.50元/颗、顶托赔偿单价为10.00元/套、顶托帽子赔偿单价为2.00元/颗、顶托底板赔偿单价为2.00元/块；本合同指定工地的建筑外架拆完时，本合同到期，乙方应在到期次日起20日内归还全部物资并在2个月内付清全部租金，若乙方违反本条，应承担本合同约定的违约责任；甲乙双方应按时于每月月底对账结算租金，乙方（或乙方员工、代理人）在结算凭证上签字（盖章）确认租金数额；每3个月为一个租金付款周期（以首次发货时间所在的公历月1日为首个付款周期的计时起点，上个周期结束的次日为下个周期的起算点，乙方必须在每一个付款周期结束的次日起二十日内付清该周期的租金，若乙方超过约定逾期付款，按应付租金总额的（人民银行同期贷款利率）3倍向甲方支付违约金，直到付清全部租金为止；若乙方超过约定的期限归还租赁物，乙方应按超期归还的租赁物的价值总额及超期时间长短向甲方支付违约金，直至归还全部租赁物为止；乙方超过一月不付应付租金，甲方有权终止本合同，要求乙方返还租赁物，乙方同时应承担本合同约定的有关责任；乙方向甲方发送要货申请（短信或者图片）后，甲方保证3日内按乙方的要货清单发送至乙方工地，超出时间不能发货，甲方无条件赔偿乙方的各项损失。朱亚微在合同尾部乙方委托代理人栏处签字。 3.2018年8月29日，被告金厦成都分公司作为承租方（乙方）、原告鸿运租赁中心作为出租方（甲方）签订了《建筑设备租赁合同补充协议》，约定“一、协议内容变更部分为：将原合同第一条中钢管架、扣件作出如下调整，钢管租金0.01元/米.天、扣件租金0.008元/套.天。租金按日结算，从租用物资发货之日起算，发货之日在2018年9月1日之前的按照原合同的单价租金结算，发货之日在2018年9月1日之后的按照本协议的单价租金结算。若所租赁物资有毁损灭失的，应计算至付清全部赔偿款并归还全部损失的物资为止。二、甲乙双方同意按以上方案计算租金，无任何意见。三、除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。五、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。六、本协议签订后，甲方不得以任何理由任何形式再次涨价，且乙方有租赁物资的需求时，甲方必须按物资库存按需按时发货，不得推诿，如发生有货不发的情况则扣除当月租赁费用。甲乙双方声明，在签订本协议前，双方均已仔细阅读本协议所列全部条款，并明了各条款的真实含义。本协议自签订之日生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。”朱亚微在合同尾部乙方委托代理人栏处签字。 3.2018年5月4日至2018年12月5日，原告鸿运租赁中心陆续将钢管、扣件、顶托、套管、工字钢等租赁物交付给被告金厦成都分公司使用。2018年9月20日，原告鸿运租赁中心、被告金厦成都分公司约定工字钢租金为0.15元/米.天。2018年10月25日，原告鸿运租赁中心、被告金厦成都分公司约定将自2018年10月25日起租赁的钢管租金上调至0.012元/米.天、扣件租金上调至0.01元/套.天，并在发货单上载明上调后的租金单价。2019年7月10日至2019年10月19日，被告金厦成都分公司陆续归还了部分租赁物。 4.截止2019年9月30日，被告金厦成都分公司欠付原告鸿运租赁中心租金1,357,076.37元；在租钢管179369.30米（其中2018年8月29日前租赁的钢管76789.40米、2018年8月29日至2018年10月24日租赁的钢管45310.50米、2018年10月25日至2018年12月5日租赁的钢管57269.40米）、扣件136793套（2018年8月29日前租赁的扣件75625套、2018年8月29日至2018年10月24日租赁的钢管35300套、2018年10月25日至2018年12月5日租赁的扣件25868套）、顶托7433个、套管8866个、工字钢488.5米。2019年10月19日，被告金厦成都分公司归还套管1844个。 本院认为，原告鸿运租赁中心与被告金厦成都分公司签订的《南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心建筑设备租赁合同》、《建筑设备租赁合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，该合同依法成立有效，双方当事人均应恪守。在合同履行过程中，被告金厦成都分公司未按合同约定的金额、时间支付租金已构成违约，合同约定返还租赁物的条件均已成就，因此，原告鸿运租赁中心要求被告金厦成都分公司归还建筑设备、支付租金的主张成立,本院予以支持。被告金厦成都分公司主张已从嘉陵凤垭山绿地金澜府工程工地退场，应当由后续施工企业承担责任，因原告鸿运租赁中心与嘉陵凤垭山绿地金澜府工程的后续施工企业未建立租赁合同关系，即或后续施工企业占用了被告金厦成都分公司租赁的建筑器材，也是另一法律关系，被告金厦成都分公司可以另寻途径解决。 关于被告金厦成都分公司应支付的租金数额问题。截止庭审辩论终结时，被告金厦成都分公司应支付租金1,357,076.37元+（76789.40米×0.0085元/米.天+45310.50米×0.01元/米.天+57269.40米×0.012元/米.天）×25天+(75625套×0.007元/套.天+35300套×0.008元/套.天+25868套×0.01元/套.天)×25天+7433个×0.02元/个.天×25天+(8866个×0.01元/套.天×19天+7022个×0.01元/套.天×6天)+488.5米×0.15元/套.天×25天=1,436,318.17元。因被告金厦成都分公司仍然占有、使用原告的钢管、扣件等建筑设备，被告金厦成都分公司应当继续支付归还完毕前的租金。 关于被告金厦成都分公司应支付违约金数额问题。原告鸿运租赁中心与被告金厦成都分公司约定以欠付租金数额为基数按人民银行同期贷款利率的3倍支付违约金，由于近年来我国金融市场利率化改革，央行不再公布贷款基本利率，因此，本案当事人约定的违约金不明，故本院对被告金厦成都分公司应支付的违约金酌定为按欠付租金的5%支付，计71,815.90元。 关于被告金厦集团公司是否担责问题。金厦成都分公司系被告金厦集团公司设立的分公司，不具有独立的法人人格，但在工商部门进行了登记，有自己的办公场所和机构、财产，虽然分支机构管理一定的财产，但金厦成都分公司没有举证证明其管理的财产足以承担案涉债务，因此，被告金厦集团公司应当对被告金厦成都公司承担的给付责任承担共同给付义务。 综上所述，原告主张部分成立，部分不成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定,判决如下: 一、被告江苏金厦建设集团有限公司、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司于本判决生效之日起十日内共同向原告南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心归还钢管179369.30米、扣件136793套、顶托7433个、套管7022个、工字钢488.5米；若不能归还，则由被告江苏金厦建设集团有限公司、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司按单价12.00元/米赔偿钢管损失、5.00元/套赔偿扣件损失、10.00元/个赔偿顶托损失、6.00元/套赔偿套管损失。 二、被告江苏金厦建设集团有限公司、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司于本判决生效之日起十日内共同向原告南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心支付截止2019年10月25日的租金1,436,318.17元；自2019年10月26日起，江苏金厦建设集团有限公司、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司按3,155.65元/天的标准向原告南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心支付租金至租赁物归还完毕之日。 二、被告江苏金厦建设集团有限公司、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司于本判决生效之日起十日内共同向原告南充市高坪区鸿运建筑设备租赁中心支付违约金71,815.90元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44,240.00元、保全费5,000.00元，计49，240.00元，由被告江苏金厦建设集团有限公司、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  何凤军 人民陪审员  庞 颖 人民陪审员  刘云树 二〇一九年十一月八日 书 记 员  罗海燕