贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初9720号原告：贵州诺胜达融资担保有限公司，住所地：贵州省遵义市红花岗区中华南路**。统一社会信用代码：91520300053319082Q。法定代表人：赵文东，该公司董事长。委托诉讼代理人:饶浩，该公司员工。被告：韩明容，女，1979年12月28日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市汇川区。被告：李建辉，男，1963年4月3日出生，汉族，贵州省桐梓县人，住桐梓县。被告：遵义市宏安工贸有限公司，住，住所地：贵州省遵义市汇川区高桥镇十字村一社会信用代码：9152032270952379XW。法定代表人：李建辉，该公司总经理。原告贵州诺胜达融资担保有限公司（以下简称诺胜达担保公司）与被告韩明容、李建辉、遵义市宏安工贸有限公司（以下简称宏安工贸公司）保证合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诺胜达担保公司之委托诉讼代理人饶浩、被告李建辉到庭参加诉讼；被告韩明容经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诺胜达担保公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告韩明容、李建辉向原告偿还担保贷款代偿本金1,500,000.00元、利息8,991.66元、罚息754.50元，合计1,509,746.16元；2.要求被告韩明容、李建辉自代偿之日起至代偿款项还清之日止按月利率2%向原告支付代偿款利息；3.要求被告韩明容、李建辉向原告支付贷款期间的担保费用60,750.00元及违约金100,000.00元；4.要求被告宏安工贸公司承担保证责任，将其正处于政府拆迁范围的厂房及土地拆迁赔付款用于向原告偿还代偿款；5.判令原告对桐梓县燎原镇桐官公路旁的土地【土地使用权证号：桐国用（2007）第01066号】、桐梓县河滨路南天门的土地【土地使用权证号：桐国用（2009）第00784号】、桐梓县河滨路南天门的房产【房屋所有权证号：遵房权证桐梓字第**】、路虎牌小型越野客车【机动车登记编号：贵Ｃ×××**；机动车登记证书编号：520003702355】行使抵押权；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告韩明容、李建辉因经营需要，于2018年8月7日向遵义市汇川黔兴村镇银行申请并获得贷款人民币1,500,000.00元，贷款期限为一年，年利率为12%，被告宏安工贸公司自愿承担连带保证责任。上述贷款由原告提供担保，被告韩明容、李建辉尚欠担保费60,750.00元。2019年8月9日，根据银行要求，原告代为偿还贷款本金、利息、罚息共计1,509,746.16元。被告李建辉、宏安工贸公司辩称，对原告诉称的案件基本事实不持异议，但原告一方面要求按月利率2%支付利息，另一方面又要求支付违约金100,000.00元，二者不能同时主张，且计算标准过高。另外，被告韩明容已向原告交纳保证金150,000.00元，该款应在本案中予以扣除。被告韩明容未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告韩明容因经营之需拟向遵义市汇川黔兴村镇银行有限责任公司借款1,500,000.00元周转一年，遂于2018年8月6日出具《委托担保申请书》，委托原告诺胜达担保公司对该借款提供保证担保。双方于2018年8月8日签订《委托保证合同》，主要内容为：1.原告诺胜达担保公司自愿为借款本金、利息、违约金提供连带责任保证；2.被告韩明容应按借款金额每月4.5‰向原告诺胜达担保公司支付担保费，每季度支付一次；3.原告诺胜达担保公司承担保证责任后，被告韩明容应在15日内偿还所有代偿款项，否则应按实际代偿金额每日1‰向原告诺胜达担保公司支付违约金。合同签订后，被告韩明容向原告诺胜达担保公司交纳保证金150,000.00元，并支付第一季度担保费，下欠后三季度担保费60,750.00元至今仍未支付。为履行前述《委托保证合同》，被告李建辉、宏安工贸公司于2018年7月31日出具《承诺书》，自愿将被告宏安工贸公司所拥有的坐落于桐梓县燎原镇桐官公路旁3306.67㎡的土地使用权【土地使用权证号：桐国用（2007）第01066号】用作向原告诺胜达担保公司提供反担保。因该土地正面临拆迁，被告宏安工贸公司承诺在获取赔付款后，第一时间用于偿还原告诺胜达担保公司代偿款项。被告韩明容、李建辉于2018年8月8日分别出具《个人无限连带责任保证函》，承诺用个人所有财产以无限连带责任方式向原告诺胜达担保公司提供反担保。同日，原告诺胜达担保公司、被告韩明容、宏安工贸公司签订《反担保保证合同》，约定由被告宏安工贸公司用所有财产以连带责任保证方式向原告诺胜达担保公司提供反担保。同日，原告诺胜达担保公司、被告韩明容、李建辉、宏安工贸公司签订《反担保合同》，主要内容为：1.被告宏安工贸公司自愿将坐落于桐梓县燎原镇桐官公路旁3306.67㎡的土地使用权【土地使用权证号：桐国用（2007）第01066号】用作向原告诺胜达担保公司提供反担保；2.被告韩明容、李建辉自愿将坐落于桐梓县河滨路南天门股份制实验区内288.00㎡的土地使用权【土地使用权证号：桐国用（2009）第00784号】及该土地附着房产【房屋所有权证号：遵房房权证桐梓字第**、房权房权证桐梓字第**】向原告诺胜达担保公司提供反担保；3.被告李建辉自愿将路虎牌汽车【车辆识别号：SALVV2BG7CH610781；发动机号：LVCH610781204PT】用作向原告诺胜达担保公司提供反担保；4.反担保范围包括主债权、担保费、违约金、赔偿金等；5.反担保措施相互竞合或者与其他合同、协议、约定中的反担保措施产生竞合，则原告诺胜达担保公司有权选择反担保措施的行使顺序；6.若被告韩明容违反合同约定，原告诺胜达担保公司有权要求其提前偿还主债权、赔偿损失，并支付违约金100,000.00元。同日，原告诺胜达担保公司、被告韩明容、李建辉签订《抵押合同》两份，主要内容为：1.将被告李建辉所有的路虎牌小型越野客车【车牌号：贵Ｃ×××**；发动机号：LVCH610781204PT；车架号：SALVV2BG7CH610781】抵押给原告诺胜达担保公司；2.将被告韩明容、李建辉共有的位于桐梓县××镇河滨路南天门都市1、2层土地288.00㎡、房屋136.70㎡【土地使用权证号：桐国用（2009）第00784号；房屋所有权证号：遵房权证房权证桐梓字第**、证桐房权证桐梓字第**】告诺胜达担保公司。合同签订后，双方对合同所涉路虎牌小型越野客车及136.70㎡的房屋办理了抵押登记，其中车辆抵押金额为250,000.00元，房屋抵押金额为1,500,000.00元。2018年8月8日，被告韩明容与遵义市汇川黔兴村镇银行有限责任公司签订《个人借款合同》借款1,500,000.00元，借款期限为一年，年利率为12%。同日，原告诺胜达担保公司与遵义市汇川黔兴村镇银行有限责任公司签订《保证合同》对该笔借款提供连带责任保证。借款期限届满后，因被告韩明容未履行还款义务，根据遵义市汇川黔兴村镇银行有限责任公司的要求，原告诺胜达担保公司于2019年8月9日代为偿还借款本金1,500,000.00元、利息8,991.66元、罚息754.50元，合计1,509,746.16元。承担保证责任后，因被告方未按反担保合同约定偿还代偿款项，原告诺胜达担保公司遂于2019年9月10日向本院提起本案诉讼。上述事实，有当事人陈述、《委托担保申请书》、《委托保证合同》、《承诺书》、《个人无限连带责任保证函》、《反担保保证合同》、《反担保合同》、《抵押合同》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《机动车登记证书》、《不动产登记证明》、《个人借款合同》、《保证合同》、《代偿通知书》、银行划款凭证、《担保代偿证明》等证据材料在卷佐证，经本院核实，予以认定。本院认为，被告韩明容向遵义市汇川黔兴村镇银行有限责任公司借款，原告诺胜达担保公司为该笔借款本金、利息、违约金提供连带责任保证，该保证行为不违反法律规定，应为合法有效。被告韩明容、李建辉、宏安工贸公司通过出具书面保证、设定财产抵押等方式向原告诺胜达担保公司提供反担保，该反担保行为亦应为合法有效。被告韩明容基于委托保证合同关系，应当向原告诺胜达担保公司支付担保费用，该担保费用属于反担保范围。被告韩明容未能按期偿还借款本息，原告诺胜达担保公司基于保证合同承担保证责任后，有权要求被告韩明容、李建辉、宏安工贸公司基于反担保合同承担反担保责任，并有权要求按照合同约定承担违约责任。在反担保中，既有被告韩明容、李建辉、宏安工贸公司提供的连带责任保证，又有相应的财产抵押。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”之规定，原告诺胜达担保公司应先对抵押财产行使权利，不足部分再要求保证人承担保证责任。针对抵押效力的问题，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”及第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。”之规定，本案中已经办理抵押登记的财产为被告李建辉所有的路虎牌小型越野客车及被告韩明容、李建辉共有的136.70㎡房屋，原告诺胜达担保公司只能对该两部分财产行使优先受偿权，对其余抵押财产因未办理抵押登记而不享有优先受偿权。通过上述分析说明，对原告诺胜达担保公司代偿的借款本息共计1,509,746.16元，应由被告韩明容予以偿还。同时，原告诺胜达担保公司对被告李建辉所有的路虎牌小型越野客车及被告韩明容、李建辉共有的136.70㎡房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。上述财产拍卖、变卖所得价款不足清偿债务的部分，应由被告韩明容、李建辉、宏安工贸公司承担连带保证责任。本案中，原告诺胜达担保公司应当获得的各项费用为1,420,496.16元【代偿借款本息1,509,746.16元+下欠担保费用60,750.00元-已收保证金150,000.00元】。原告诺胜达担保公司要求按照月利率2%支付代偿款利息，根据双方合同约定，本院对该利率计算标准予以确认，但起算时间应为代偿完毕15日后即2019年8月25日，且计算基数应为1,359,746.16元【代偿借款本息1,509,746.16元-已收保证金150,000.00元】。原告诺胜达担保公司要求支付违约金100,000.00元，因本院已对代偿款利息予以支持，故不应再对该违约金予以支持。原告诺胜达担保公司所提出的其余诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。被告韩明容经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本案依法缺席判决。综上所述，本院根据《中华人民共和国担保法》第四条、第二十八条、第四十一条、第四十二条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告韩明容于本判决生效后10日内向原告贵州诺胜达融资担保有限公司支付代偿借款本息及担保费用合计1,420,496.16元，并自2019年8月25日起以代偿款1,359,746.16元为基数按月利率2%支付利息，息随本清。二、原告贵州诺胜达融资担保有限公司在前款债权范围内，对被告李建辉所有的路虎牌小型越野客车【车牌号：贵Ｃ×××**；发动机号：LVCH610781204PT；车架号：SALVV2BG7CH610781】及被告韩明容、李建辉共有的位于桐梓县××镇河滨路南天门都市房屋136.70㎡【房屋所有权证号：遵房权证桐梓房权证桐梓字第**、梓字房权证桐梓字第**】折价所得价款享有优先受偿权（车辆以250,000.00元为限，房屋以1,500,000.00元为限）。三、前款财产拍卖、变卖或折价所得价款不足以清偿债务的部分，由被告韩明容、李建辉、遵义市宏安工贸有限公司承担连带清偿责任。四、驳回原告贵州诺胜达融资担保有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取9,915.00元，由原告贵州诺胜达融资担保有限公司承担1,485.00元，由被告韩明容承担8,430.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，权利人可在判决规定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审判员  马贵强二〇一九年十一月一日法官助理彭永茂书记员余可