安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1125民初5977号 原告：徽商银行股份有限公司定远支行，住所地安徽省定远县定城镇合蚌路与长征路交叉口东南角，社会统一信用代码913411253942087785。 法定代表人：韩科，该行行长。 委托诉讼代理人：石磊，安徽远泰律师事务所律师。 被告:刘勇，男，1975年11月19日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：王蕾蕾，女，1979年4月4日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告徽商银行股份有限公司定远支行与被告刘勇、王蕾蕾金融借款合同纠纷一案,本院于2019年10月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行股份有限公司定远支行的委托诉讼代理人石磊到庭参加了诉讼，被告刘勇、王蕾蕾经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告徽商银行股份有限公司定远支行向本院提出诉讼请求：1、两被告立即连带偿还借款本金594545.34元,利息36372.74元(利息和罚息等计算至2019年8月26日，最终利息以594545.34元为基数，按月利率0.815625%,计算至全部款项付清之日止);律师代理费3000元；合计633918.08元；2、如不偿还，原告有权要求拍卖两被告位于定远县定城镇鲁肃大道东侧中源上东城幢室商铺【产权证号为:皖(2016)定远县不动产权第号】，并就拍卖所得价款优先受偿;3、被告承担本案的全部费用。事实和理由：2017年10月31日,两被告与原告签订个人借款最高额抵押合同(合同编号:个最抵字第号)。合同约定以所有的位于定远县定城镇鲁肃大道东侧中源上东城21幢室商铺【产权证号为:皖(2016)定远县不动产权第号】为被告刘勇在原告处自2017年10月31日至2020年10月31日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供抵押担保,并办理了抵押登记手续【编号为:皖(2017)定远县不动产证明第号】。2017年10月31日,被告刘勇与原告签订了个人循环借款合同,被告王蕾蕾系共同借款人。合同约定借款金额为100万元,借款额度有效期间自2017年10月31日至2020年10月31日,单笔借款最长期限不得超过12个月，同时就相关的利息、罚息、付息等事项作了详细约定。2017年11月7日,根据合同约定原告向两被告发放了90万元借款。借款期限自2017年11月7日至2018年11月7日。借款到期后,两被告并未能按期偿还借款本金90万元，仅仅偿还了部分借款本金及利息,截止到2019年8月26日，尚欠借款本金594545.34元及利息36372.74元,合计630918.08元。综上所述,两被告拖延偿还借款本金及利息,严重侵犯了原告的合法权益,根据法律规定,原告今特具状起诉,恳请人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告刘勇、王蕾蕾未答辩。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据： 证据一：营业执照一份，证明目的:原告系合法经营的金融机构,是适格的诉讼主体； 证据二：身份证复印件2份，证明目的:两被告的身份情况； 证据三：个人借款最高额抵押合同1份、抵押财产清单1份、不动产登记证明份，证明目的:1、2017年10月31日两被告与原告签订了个人借款最高额抵押合同(合同编号：个最抵字2017103100001234),为被告刘勇与原告自2017年10月31日至2020年10月31日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供抵押担保;2、抵押财产为其名下位于定远县定城镇鲁肃大道东侧中源上东城21幢120、100室商铺，产权证号为:皖（2016）定远县不动产权第号,并依法办理抵押登记手续,编号为:皖(2017)定远县不动产证明第号;3、担保范围为借款本金,以及利息、违约金和原告实现债权与担保权利而产生的费用(包括但不限于律师代理费等)； 证据四：个人循环借款合同1份，证明目的:1、2017年10月31日被告刘勇与原告签订了个人循环借款合同,向原告借款人民币100万元整,被告王蕾蕾系共同借款人;2、借款额度有效期间自2017年10月31日至2020年10月31日,单笔借款最长期限不超过12个月;3、担保合同为编号201710310001234号《个人借款最高额抵押合同》;4、原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于律师费等)均由被告负担； 证据五、个人借款凭证1份、支付委托书1份、交易凭证1份，证明目的:1、2017年11月7日根据《个人循环借款合同》被告向原告借款90万元;2、借款期限为12个月,自2017年11月7日至2018年11月7日;3、借款利率为固定利率，起息日基准利率上浮50%，即为月利率0.54375%，逾期月利率0.815625%;付息日为每20日;4、原告已经根据被告刘勇的支付委托将借款汇入指定账户； 证据六：计算清单1份，证明目的:截止到2019年8月26日被告累计拖欠借款本金594545.34元,利息、罚息等合计36372.4元； 证据七：委托代理合同1份、发票1份、转账凭证1份，证明目的:原告为实现本案债权、担保物权应当支付的律师代理费用合计为3000元。 被告刘勇、王蕾蕾未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，本院对原告所举证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告刘勇、王蕾蕾系夫妻关系。2017年10月31日，被告刘勇、王蕾蕾与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：个最抵字第2017103100001234号）。合同约定刘勇、王蕾蕾以其所有的位于定远县定城镇鲁肃大道东侧中源上东城21幢120、100室商铺（产权证号为：皖（20**）定远县不动产权第号）为其在原告处自2017年10月31日至2020年10月31日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（编号为：皖20**定远县不动产证明第0015927号）。合同约定抵押担保范围为：主合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。 2017年10月31日，被告刘勇与原告签订了《个人循环借款合同》，被告王蕾蕾为共同借款人。合同约定:借款金额为100万元，借款额度有效期间自2017年10月31日至2020年10月31日，单笔借款最长期限不得超过12个月，同时就相关的利息、罚息、付息等事项作了详细约定。2017年11月7日，根据合同约定原告向被告刘勇、王蕾蕾发放了90万元借款，借款期限自2017年11月7日至2018年11月7日，借款利率为月利率为0.54375%，逾期月利率为0.815625%。借款到期后,两被告并未能按期偿还全部借款本息，仅偿还了部分借款本金及利息,截至2019年8月26日，尚欠原告借款本金594545.34元及利息36372.74元,合计630918.08元。 另查明：原告为实现本案债权、担保物权共支付律师代理费用3000元。 本院认为，原告徽商银行股份有限公司定远支行与被告刘勇、王蕾蕾签订的《个人借款最高额抵押合同》、《个人循环借款合同》均是双方当事人真实意思表示，除有关复利的规定外，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约履行了出借义务，被告应按期偿还借款本息，其未按约定期限履行还款义务的行为已经构成违约。在此情形下，原告有权依照合同的约定，要求刘勇、王蕾蕾偿还全部借款本息。对原告要求被告自2019年8月26日后按月利率0.815625%支付利息至借款本金付清之日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘勇、王蕾蕾以其所有的位于定远县定城镇鲁肃大道东侧中源上东城21幢室商铺（产权证号为：皖（20**）定远县不动产权第号）为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立并有效，原告有权在其债权范围内对抵押财产享有优先受偿的权利。被告刘勇、王蕾蕾经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘勇、王蕾蕾于本判决生效后十日内一次性偿还原告徽商银行股份有限公司定远支行借款本金594545.34元、利息36372.74元（利息计算至2019年8月26日）、律师代理费3000元，合计633918.08元，并自2019年8月27日起以594545.34元为基数按月利率0.815625%支付利息至借款本金实际清偿之日止； 二、如被告刘勇、王蕾蕾未按上述期限履行还款义务，原告徽商银行股份有限公司定远支行有权依法对被告刘勇、王蕾蕾所有的位于定远县定城镇鲁肃大道东侧中源上东城21幢室商铺（产权证号为：皖（20**）定远县不动产权第号）行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10139元，由被告刘勇、王蕾蕾负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  施昌美 人民陪审员  徐友高 人民陪审员  王怀景 二〇一九年十一月十四日 书 记 员  吴梦醒 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。