安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0111民初9123号原告：司武瑜，男，1974年4月13日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：夏冰，北京大成（合肥）律师事务所。被告：合肥第六空间大都会家居发展有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区红旗产业园复兴路**厂房，统一社会信用代码：9134010057709876X7。法定代表人：朱昆，公司董事长。委托诉讼代理人：马菲菲，女，系公司员工。被告：合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部，，住所地合肥市裕溪路第六空间大都会家居**叁楼A331统一社会信用代码：92340102MA2PB42P1A。经营者：姚敏，女，1980年6月20日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告司武瑜诉被告合肥第六空间大都会家居发展有限公司（以下简称第六空间家居公司）、被告合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部（以下简称丹青家居经营部）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告司武瑜委托诉讼代理人夏冰，被告第六空间家居公司委托诉讼代理人马菲菲到庭参加诉讼；被告丹青家居经营部经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告司武瑜向本院提出诉讼请求：1、解除司武瑜与丹青家居经营部签订的全屋定制销售合同；2、依法判令第六空间家居公司立即返还原告双倍定金116304元；3、依法判令第六空间家居公司立即返还原告支付的订货款232608元；4、依法判令第六空间家居公司支付原告延期补偿金284944.8元（以290760元为本金，按每日2‰计算，自2017年12月31日起计算至实际履行之日止；暂计算至2019年5月5日，共计490天为284944.8元）；5、判令被告丹青家居经营部、姚敏对上述诉讼请求承担连带责任；6、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2017年6月24日，司武瑜在合肥第六空间大都会家居生活广场三楼选购家具时与丹青家居经营部签订《销售合约单》，该《销售合约单》加盖第六空间大都会合肥家居CBD审核受理印章，合同约定由丹青家居经营部为原告提供品牌为“梵木林”全屋定制家具，合同总价290760元，交货日期为2017年12月31日。当日，原告根据丹青家居经营部的要求向第六空间家居公司通过支付宝支付290760元，其中150000元为定金。《销售合约单》上第七条约定：销货方延期交货的，则每天按货款总额的2‰。向购货方支付延期补偿金。交货日期到期后，原告多次催促丹青家居经营部交付产品，丹青家居经营部均以各种理由推脱。经了解丹青家居经营部己从合肥第六空间大都会家居生活广场退租，“梵木林”家具品牌己由其他经营者经营。原告多次与两被告联系协商解决后续解约、赔偿等事宜均无果，以致成讼。被告一在《销售合约单》上加盖郑重提示：承诺承担售后问题；在商场处也悬挂提示：商场统一的《销售合约单》，是诉诸商场维权的唯一有效凭证。综上所述，原告认为，原告在被告一处经营场所内选购家具，并向被告一支付全部货款，被告一作为收款人、商场管理方应承担售后责任。根据《消费者权益保护法》第四十三条规定：消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。被告第六空间家居公司辩称：一、答辩人与丹青家居经营部之间系商位租赁合同关系，商位实际经营者姚敏，租赁答辩人商位后，依法办理了个体工商户，营业执照，用于独立对外经营，答辩人仅是商位出租者，且丹青家居经营部目前仍在商场经营；二、答辩人仅是商位的出租者并非商品的销售者，实际经营者姚敏于被答辩人之间签订的销售合约单，系该双方建立的买卖合同关系，答辩人与被答辩人之间不存在买卖合同关系，答辩人收取销售款的行为，是受商位实际经营者姚敏的委托代为收款，收取的款项也是按照约定按期结算给丹青家居经营部，故答辩人与本案无关；三、基于上述事实，根据合同的相对性原则，被答辩人仅有权向实际销售者姚敏主张相关权利，被答辩人要求答辩人承担相应法律责任的主张，没有法律依据。综上，答辩人仅作为出租方，与本案买卖合同无关联，被答辩人将答辩人列为被告，无事实和法律依据，恳请贵院依法驳回被答辩人的请求。被告丹青家居经营部未作答辩。经审理查明：2017年6月24日，司武瑜在合肥第六空间大都会家居生活广场三楼选购家具时与丹青家居经营部签订《销售合约单》，合同约定由丹青家居经营部为原告提供品牌为“梵木林”全屋定制家具，合同总价290760元;交货日期为2017年12月31日,销货方延期交货的，则每天按货款总额的2‰向购货方支付延期补偿金。当日，司武瑜根据丹青家居经营部的要求向第六空间家居公司支付290760元，但丹青家居经营部至今未能按约履行交货义务。另查明：姚敏与第六空间家居公司间签订《商位租赁合同》，租赁D041-A-F3-A313号商位，经营梵木林品牌商品，在与司武瑜签订《销售合约单》时，姚敏是以丹青家居经营部名义经营，现丹青家居经营部已实际不在D041-A-F3-A313号商位经营。上述事实，有当事人陈述，原告提供的《销售合约单》、支付宝交易记录详情单、上海浦东发展银行股份有限公司合肥四牌楼支行个人活期账户流水清单、丹青家居经营部营业执照、姚敏身份证复印件、合肥市瑶海区博儒梵木林家居用品经营部营业执照；被告提供的商位租赁合同等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，司武瑜在合肥第六空间大都会家居生活广场三楼选购家具时与丹青家居经营部签订《销售合约单》，确定自编号为A313的商户购买梵木林家具，并向第六空间家居公司交纳家具款290760元。虽然司武瑜系将家具款交付至第六空间家居公司收银台，但因销售合约单上注明销售商户为A313商户，且合约单上注明仅为商户提供代收款服务，而该商户为姚敏经营的丹青家居经营部，买卖合同的相对方为丹青家居经营部，司武瑜主张其是与第六空间家居公司之间建立的买卖合同关系无依据，本院依法不予采信。丹青家居经营部与司武瑜建立买卖合同关系并通过第六空间家居公司收取家具款后，至今未能如约提供家具，丹青家居经营部构成根本违约，现司武瑜诉请解除合同、退还合同款，符合法律规定，本院依法予以支持。因丹青家居经营部违约导致合同解除，应当向司武瑜承担损失赔偿责任，但《销售合约单》约定按总货款金额每日2‰计算违约金标准过高，根据丹青家居经营部的违约情节等因素，本院酌定赔偿金按日万分之六计算。关于第六空间家居公司是否应承担连带清偿责任问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定，消费者在展销会、租赁柜台购买商品或接受服务，其合法权益受到损害的可以向销售者或服务者要求赔偿。展销会结束或柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者，柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者，柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或服务者追偿。本案中，丹青家居经营部的经营者姚敏租赁第六空间家居公司的商位在该家具商城内进行产品销售，司武瑜在第六空间家居公司家具商城内购买家具，并至第六空间家居公司设置的收银台交费，在司武瑜持有的第六空间大都会《销售合约单》上，加盖有“请到收银台统一付费，否则第六空间不承担任何售后问题”印章，且在姚敏与第六空间家居公司签订的租赁合同中明确载明，第六空间家居公司收取姚敏保证金。显然第六空间家居公司在丹青家居经营部的经营者姚敏租赁其商位经营期间，对在该家具商城内销售产品的商户是进行统一的管理。姚敏虽在第六空间家居公司租赁其他商铺继续经营其他产品，因姚敏在其他商位经营的字号与本案中的个体工商户经营字号不同，司武瑜有权向第六空间家居公司主张相应法律责任。第六空间家居公司以姚敏在该商城继续租赁其他商位为由，主张其不应承担责任的理由不能成立，本院依法不予采信。但根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定，消费者向出租者主张赔偿责任仅限于其直接损失，故司武瑜要求第六空间家居公司承担违约责任的诉讼请求无法律依据，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除司武瑜与合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部2017年6月24日签订的《销售合约单》；二、合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部于判决生效之日起十日内一次性返还司武瑜合同款290760元；三、合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部于本判决生效之日起十日内赔偿司武瑜违约金（以290760元为基数，按每日万分之六计算，自2017年6月24日起至款清时止）；四、合肥第六空间大都会家居发展有限公司对合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部应退还司武瑜合同款290760元承担连带清偿责任。五、驳回司武瑜的其他诉讼请求;如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10140元，由合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部、合肥第六空间大都会家居发展有限公司负担5140元，司武瑜负担5000元；公告费800元由合肥市瑶海区恒久丹青家居经营部负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长 ：阮怀祥人民陪审员 ： 吕 华人民陪审员 ：沈建华二〇一九年十一月十七日书 记 员 ：朱雅婷附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。