天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初8732号原告：天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站（统一社会信用代码92120110L72874949W），住所地天津市东丽区金钟街道金钟路与杨北路交口杨北建材城租赁区中东路**。经营者：窦文成（130221199007105538），男，1990年7月10日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区，现住天津市北辰区。委托诉讼代理人：齐志龙，天津致信律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志博，天津致信律师事务所律师。被告：张国旗，男，1970年3月24日出生，汉族，住河北省沧州市献县，现住天津市东丽区。被告：弥世伟，男，1992年1月1日出生，汉族，住河北省沧州市献县。原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站（以下简称成阔达租赁站）与被告张国旗、弥世伟租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月14日公开开庭进行了审理。成阔达租赁站的经营者窦文成及其委托诉讼代理人齐志龙、王志博，以及张国旗到庭参加诉讼。弥世伟经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。成阔达租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令成阔达租赁站与二被告解除租赁关系；2.判令二被告支付成阔达租赁站租赁费用97583.18元，滞纳金29274.95元，并从立案之日起至实际付清之日止，按照人民银行同期贷款利率向成阔达租赁站支付利息损失；3.判令二被告按照市场价格赔偿成阔达租赁站钢管、扣件等损失共计439079.2元或返还同型号等价值的钢管、扣件；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：成阔达租赁站与二被告系租赁关系，成阔达租赁站将6米钢管2300根、4米钢管2800根、3米钢管600根、2米钢管16根、1米钢管12根、扣架十字卡22240个等建筑用周转器材出租给二被告使用。被告应按照约定给付租金，但成阔达租赁站向被告多次索要租金后，得知钢管、扣件等租赁物已丢失，后成阔达租赁站与被告协商赔偿和给付租金事宜，被告以各种理由拒绝。为维护其合法权益，成阔达租赁站向本院提起诉讼。张国旗辩称，不同意承担支付租金、返还租赁物的义务，张国旗与成阔达租赁站没有租赁关系，只是为成阔达租赁站与弥世伟介绍租赁业务，对双方的租赁情况不清楚。弥世伟未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方进行举证、质证。成阔达租赁站提交的证据有：1、租赁产品提货单12张，拟证明成阔达租赁站与二被告存在租赁关系及使用租赁物品数量的情况；2、结算单2张，拟证明二被告拖欠租金及未返还租赁物数量的情况；3、窦建华、窦文成、张国旗、弥世伟于2019年6月13日在弥世伟家中的谈话录音光盘及文字材料1份，拟证明租赁物品已丢失，证明张国旗既是承租人也是保证人；4、阿里巴巴1688网站下载的钢管价格和扣件价格1份、收据3份、银行交易明细清单1份，拟证明成阔达租赁站购买钢管和扣件的价格没有高于市场价格。张国旗的质证意见：对证据1中2017年10月13日提货单右下角签字的真实性认可，其他提货单不清楚，对证据2不清楚，对证据3真实性无异议，对证据4无异议。本院的认证意见：证据1、2均有弥世伟签字，张国旗对证据3、4未提出异议，弥世伟未出庭应诉视为放弃质证权利，本院对上述证据真实性均予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认以下事实：2017年10月，经张国旗介绍，成阔达租赁站与弥世伟建立租赁关系。自2017年10月13日至2018年5月4日，弥世伟多次到成阔达租赁站处提取租赁物，成阔达租赁站出具12张租赁产品提货单，提货单的说明处载明“1、租期不足一个月按一个月结算。5、所有丢失物件按市场价格赔偿。6、租金每月结算一次。如不按期结算加收20-30%滞纳金。7、本提货单签字后顶合同使用”，其中2018年3月26日以前的8张提货单租赁单位均标注“张国旗”，2018年4月6日以后的4张提货单租赁单位均标注“弥世伟”，上述提货单的提货人处均有弥世伟签字，张国旗在2017年10月13日的提货单右下角签字。2019年6月13日，成阔达租赁站出具租金计算清单二张，载明钢管每米每天租金0.006元，扣件每个每天租金0.004元，其中2018年3月1日至2018年12月31日的计算清单载明租金72080.74元，2019年3月1日至2019年6月10日的计算清单载明租金25502.44元，在租6米钢管2300根、4米钢管2800根、3米钢管600根、2米钢管16根、1米钢管12根、十字扣件22240个，上述清单的承租单位处均注明“弥世伟”，承租方负责人处均有弥世伟签字，并注明“数量属实”。诉讼过程中，成阔达租赁站称弥世伟已支付租金5400元，2018年3月1日前的租金已结清，本次主张的租金期间为2018年3月1日至2019年6月10日；二被告未退还租赁物。关于张国旗在提货单上签字的原因，成阔达租赁站称张国旗是以共同承租人身份签字，张国旗则主张其签字只是证明弥世伟将钢管提走的事实。经本院释明，成阔达租赁站以张国旗系担保人为由，要求其对弥世伟的债务承担连带清偿责任。本院认为，成阔达租赁站主张二被告系共同承租人，张国旗予以否认。结合庭审调查情况，提货单的租赁单位由最初的张国旗变为弥世伟，每张单据上均有弥世伟在提货人处签字，租金计算清单载明的租赁单位为弥世伟，弥世伟亦在承租方负责人处签字，成阔达租赁站陈述已付租金均由弥世伟支付，上述事实足以证明成阔达租赁站是与弥世伟建立的租赁关系。张国旗在第一张提货单上签字的位置远离提货人处，后续提货单、租金计算清单均无法体现张国旗参与了租赁合同的履行，加之成阔达租赁站认可该租赁业务是经张国旗介绍与弥世伟相识，表明成阔达租赁站明确知晓本案租赁物的实际使用人是弥世伟，故成阔达租赁站的证据不足以证明张国旗系共同承租人。成阔达租赁站依据提货单制作租金计算清单，该清单载明了租金单价、在租物资的数量、规格、名称，弥世伟签字确认，表明其认可租金数额以及未退还的租赁物数量，弥世伟应当支付2018年3月1日至2019年6月10日期间的租金97583.18元。弥世伟未按期支付租金，应当承担相应的违约责任，提货单说明处载明的违约条款具有约束力，成阔达租赁站主张的滞纳金实际属于被告逾期付款产生的违约金，其主张的计算标准符合约定，本院予以支持。鉴于双方已约定违约条款，成阔达租赁站另主张自起诉之日起的利息损失属于重复主张违约责任，本院不予支持。由于弥世伟未按期支付租金，成阔达租赁站有权依法解除双方的租赁关系，弥世伟应向成阔达租赁站返还未退还租赁物（6米钢管2300根、4米钢管2800根、3米钢管600根、2米钢管16根、1米钢管12根、十字扣件22240个），并在不能退还的情况下承担赔偿责任。双方未约定租赁物单价，应当依据市场价格确定赔偿标准，成阔达租赁站主张按照钢管每吨3860元（每吨钢管330米）、扣件每个5.5元计算。成阔达租赁站主张的扣件单价合理，本院予以支持，为便于钢管赔偿计算，本院酌情确定钢管每米11.5元。成阔达租赁站与张国旗在谈话录音中未对担保的内容进行协商，张国旗承担担保责任的意思表示不明确，且双方未订立书面保证合同，双方的保证关系不成立，本院对成阔达租赁站有关担保的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款和第三款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站与被告弥世伟的租赁合同关系；二、被告弥世伟自本判决发生法律效力之日起十日内向原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站支付自2018年3月1日起至2019年6月10日止的租金97583.18元、违约金29274.95元；三、被告弥世伟自本判决发生法律效力之日起十日内向原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站退还租赁物（6米钢管2300根、4米钢管2800根、3米钢管600根、2米钢管16根、1米钢管12根、十字扣件22240个），如不能退还，则按照市场价格赔偿丢失租赁物的损失（钢管每米11.5元、十字扣件每个5.5元）；四、驳回原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4729元，由被告弥世伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员 高 超二〇一九年十一月二十二日书记员 李彩月本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第三款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。四、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。五、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。六、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。七、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。