四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初4943号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。 负责人：龚志坚，系该分行行长。 委托诉讼代理人：赵杨莉，四川迪扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：向莹，系中国民生银行股份有限公司成都分行员工。 被告：任永海，男，1976年3月15日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：吴文凤，女，1986年7月29日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。 被告：黄英，女，1977年9月13日出生，汉族，住四川省仪陇县。 被告：成都市鑫海鑫家私有限公司，住所地：成都市彭州市丽春镇石匣社区。 法定代表人：任永海。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称“民生银行成都分行”）与被告任永海、吴文凤、黄英、成都市鑫海鑫家私有限公司（以下简称“鑫海鑫公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案受理，民生银行成都分行向本院申请诉讼财产保全，本院作出了（2019）川0193民初4943号民事裁定。后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托诉讼代理人赵杨莉到庭参加诉讼，被告任永海、吴文凤、黄英、鑫海鑫公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令任永海、吴文凤、黄英偿还原告借款本金99625.17元及相应利息、罚息及复利（截至2019年4月22日，利息、罚息、复利共计6232.45元，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金5292.88元（按照5%计算）；2.判令被告任永海、吴文凤、黄英支付律师费8468元（按8%计算）；3.判令鑫海鑫公司对任永海、吴文凤、黄英上述债务承担连带清偿责任；4.判令四被告承担本案诉讼费、保全费、公告费；5.判令对被告黄英抵押的位于成都市新都区的房屋享有抵押权，有权以该房屋拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。事实和理由：2016年9月9日，原告与任永海、吴文凤、黄英签订了《借款合同》，约定：原告向被告发放贷款190万元，期限为12个月，从2016年9月13日起至2017年9月13日止，借款用途为归还原贷款；本合同项下贷款年利率为9.135%；本合同项下贷款本息归还方式为：按月付息，每月15日归还利息，不规则还本，于2016年11月15日、2017年2月15日、2017年5月15日、2017年8月15日分别归还本金5万元，借款到期利随本清；原被告还对罚息、复利、违约金的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与任永海、吴文凤、黄英、鑫海鑫公司签订《担保合同》，约定被告鑫海鑫公司对上述贷款提供连带责任保证。黄英和吴文凤分别以其房屋进行抵押作为担保。2016年9月14日，原告向被告发放了贷款190万元，借款到期日为2017年9月14日。2017年9月14日，原告与四被告签订了《个人借款展期协议》，对原《借款合同》及《担保合同》进行展期，展期金额为164万元，展期期限为12个月，自2017年9月14日至2018年9月14日，从展期之日起，合同贷款利率确定为年利率6.09%，对逾期利率和罚息进行了约定；同时，吴文凤、黄英、鑫海鑫公司基于原《借款合同》、《担保合同》继续对展期债务承担担保责任。现借款展期期限届满，被告未按约还款，保证人也未履行担保责任。截至2019年10月8日，被告任永海、吴文凤、黄英尚欠原告借款本金99623.9元，利息、罚息、复利共计10854.72元。为维护原告合法权益，故提起诉讼。 被告任永海、吴文凤、黄英、鑫海鑫公司未到庭，未提交证据材料和答辩意见。 经审理查明，2016年9月9日，原告作为乙方，与作为甲方的被告任永海、吴文凤、黄英签订《借款合同》（编号：120032016005191），载明：第一部分第1条本合同项下的借款金额为190万元。第2条借款期限：本协议生效之日起共12个月，自2016年9月13日起至2017年9月13日止。第4条4.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮110%，确定年利率为9.135%。第6条本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%确定。第9条9.5贷款本息的归还方式为按月付息，还款日为15日，于2016年11月15日、2017年2月15日、2017年5月15日、2017年8月15日分别归还本金5万元，借款到期时利随本清。第11条为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方及/或第三人向乙方提供下列第11.1项担保：11.1保证人鑫海鑫公司、抵押人吴文凤、黄英、质押人任永海，与乙方签订编号为120032016005191的《担保合同》。第12条甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。第二部分第8条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。 同日，原告民生银行成都分行作为丁方，与作为甲方的鑫海鑫公司、作为乙方的任永海、作为丙方的黄英、吴文凤签订《担保合同》（编号：120032016005191），载明：为了确保任永海、吴文凤、黄英与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，乙方自愿以其财产为主合同下的债务提供质押担保，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供抵押担保。第一部分第1条本合同项下的主债权为如下第1.1种方式：1.1主合同债务人与丁方签署的编号为120032016005191的《借款合同》项下的丁方全部债权。第2条甲方自愿按照第2.1种模式为主合同项下的债务提供担保：2.1连带责任保证。第九条丙方以《房地产抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供抵押担保。第二部分第3条任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。第10条担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人放弃对任何其他担保的优先抗辩权。第13条13.1本合同项下的保证期间，为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。 2016年9月14日，原告向被告任永海、吴文凤、黄英履行了发放190万元贷款的义务。 2017年9月14日，原告作为乙方，与作为甲方的任永海、吴文凤、黄英及作为丙方的黄英、吴文凤、鑫海鑫公司签订了《个人借款展期协议》（编号：个贷展字第120032016005191号），载明：就甲、乙双方签订的编号为120032016005191《借款合同》项下借款展期事宜，甲、乙、丙三方依据国家现行法律、法规，经友好协商，达成如下协议：第1条依原合同规定，借款本金为190万元，现展期本金为164万元，币种不变。第2条依原合同规定，借款期限为12个月，自2016年9月14日至2017年9月14日，现展期期限为12个月，自2017年9月14日至2018年9月14日；从展期之日起，合同贷款利率确定为年利率6.09%；逾期利率为上述合同贷款利率上浮50%，罚息利率为上述合同贷款利率上浮100%。第3条本合同项下的担保方式为：鑫海鑫公司为保证人，同意依编号为120032016005191《担保合同》，对甲方在原合同和本协议项下的全部债务继续承担连带保证责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。黄英、吴文凤作为抵押人对甲方在原合同和本协议项下的全部债务继续承担抵押担保责任。 后被告任永海、吴文凤、黄英未按合同约定履行还本付息义务。截至2019年10月8日，被告任永海、吴文凤、黄英尚欠原告借款本金99623.9元，利息、罚息、复利共计10854.72元。 上述事实，当事人陈述、《借款合同》、《担保合同》、《个人借款展期协议》、借款凭证、银行对账单等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，案涉《借款合同》、《担保合同》、《个人借款展期协议》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告按约向被告任永海、吴文凤、黄英发放借款190万元，后被告任永海、吴文凤、黄英未按合同约定还本付息，已构成违约，故原告依《借款合同》、《个人借款展期协议》诉请被告任永海、吴文凤、黄英归还借款本金并承担利息、罚息、复利、违约金，于法有据，结合法律规定，本院对按照合同约定计算产生的利息、罚息、复利、违约金总额在不超过年利率24%的范围内均予以支持。原告未出示证据证明律师费用已实际发生，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 另外，对原告要求被告鑫海鑫公司对被告任永海、吴文凤、黄英的上述债务承担连带清偿责任的请求，因《担保合同》和展期协议中对保证人的责任形式、担保范围等有明确约定，原告该项主张符合法律规定和合同约定，故本院予以支持。被告鑫海鑫公司承担保证责任后，可依法向被告任永海、吴文凤、黄英追偿。 原告是否能对成都市新都区的房屋折价、拍卖、变卖所得价款进行优先受偿的问题，因原告仅提供他项权证复印件，且未提供其他材料佐证其真实性，本院认为原告并未提供充分证据证明其对前述房屋享有抵押权，本院对原告的该主张不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告任永海、吴文凤、黄英于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金99623.9元、违约金5292.88元、利息、罚息和复利（利息、罚息、复利暂计至2019年10月8日为10854.72元，自2019年10月9日起不再计算利息，自该日起至实际偿还贷款本息之日止的罚息、复利按《借款合同》和《个人借款展期协议》约定的计算方式计收。但上述利息、罚息、复利、违约金的总额不超过以欠付的借款本金为基数按照年利率24%计算所得的金额）； 二、被告成都市鑫海鑫家私有限公司对被告任永海、吴文凤、黄英的上述第一条中的债务承担连带保证责任，其承担责任后，有权向任永海、吴文凤、黄英追偿； 三、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1393元，诉讼保全费1118元，共计2511元，由原告中国民生银行股份有限公司成都分行负担171元，被告任永海、吴文凤、黄英、成都市鑫海鑫家私有限公司负担2340元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 杨杰媚 二〇一九年十一月十一日 法官助理 雷 欣 书 记 员 刘俊兰