湖北省钟祥市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0881民初3003号原告：湖北钟祥农村商业银行股份有限公司，住所地:钟祥市莫愁大道**，统一社会信用代码:91420800326060337K。法定代表人：张铁雄，董事长。委托代理人：刘尚友，湖北祥鑫律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人：李勇，湖北钟祥农村商业银行股份有限公司员工，代理权限为特别授权。被告：钟祥市君泰鑫纸业有限公司，，住所地:钟祥市新美香大道统一社会信用代码91420661780941441M。法定代表人：谢礼斌，董事长。被告：谢礼斌，男，1979年10月12日出生，汉族，钟祥市君泰鑫纸业有限公司股东，住钟祥市。被告：王莉（系谢礼斌之妻)，女，1984年10月2日出生，汉族，住钟祥市。委托代理人：谢礼斌，男，1979年10月12日出生，公民身份号码4452021979********,代理权限为特别授权代理。原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司诉被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘尚友、李勇、被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉的委托代理人谢礼斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决立即解除原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司流动资金借款合同，并终止于2019年8月1日。2、判令被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司立即偿还我行贷款本金568万元；截止2019年8月1日的利息191172.74元；从2019年8月2日至2020年5月21日，按年利率7.83%计息从2020年5月22日起实际清偿日止，按年利率11.745%计息。3、请求依法判决折价、拍卖或变卖钟祥市君泰鑫纸业有限公司抵押物：位于钟祥市新美香大道王家湾居委会不动产（抵押物），其价款优先偿还我行贷款本息及实现债权、抵押权的费用。4、责令被告谢礼斌、王莉对上述借款本息承担连带清偿责任。5、判令被告偿还原告为其垫付利息37055.30元。6、本案诉讼费用、律师费应由被告承担。事实及理由：2018年5月18日，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司在我行申请借款570万元流动资金，双方签订流动资金借款合同约定：借款期限24个月，自实际放款日起算，实际放款日以借据记载为准：即2018年5月22日至2020年5月21日；约定利率7.83%；借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在约定利率基础上加收50%罚息；按月结息，结息日为每月21日；分期还款约定：2018年11月20日还款30万元、2019年5月20日还款30万元、2019年11月20日还款30万元、到期前还款480万元；合同第十六条第三款第一目约定：借款人未按期支付合同项下利息义务，构成违约；第四款第三目约定：贷款人宣布借款合同立即到期，立即收回未偿还款项；担保物为：钟祥市君泰鑫纸业有限公司位于钟祥市新美香大道王家湾居委会不动产（详见流动资金借款合同）。2018年5月18日，原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司签订抵押合同约定：被担保主合同为原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司于2018年5月18日签订的流动资金借款合同。担保的主债权金额和期限以主合同之约定；抵押担保范围：主债权、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费）；抵押物为钟祥市君泰鑫纸业有限公司位于钟祥市新美香大道王家湾居委会不动产（证号：钟房权证郢中字第**、第××号、第××号、第××号、第××号，建筑面积：7754.53㎡；土地证号为：钟国用（2006）第**，土地使用权面积：11531.3㎡）。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司及法定代表人谢礼斌在抵押合同上签章（详见抵押合同）。2018年5月21日，依法办理了不动产抵押登记，编号为：鄂（2018）不动产证明第0004128号。（详见不动产登记证明）。2018年5月18日，原告与被告谢礼斌、王莉签订保证合同约定：所担保的主合同为原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司于2018年5月18日签订的流动资金借款合同；所担保的主债权金额和期限以主合同之约定;保证方式:连带责任保证；保证范围：主合同项下本金、利息、（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）；保证期限：借款合同期限届满次日起二年，原告向借款人通知的还款之日起二年。被告谢礼斌、王莉在保证合同上亲笔签名、按手印。(详见保证合同)。2018年5月22日，原告将货款570万元贷款转账至被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司账户，全面履行了合同义务。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司及法定代表人谢礼斌在借款凭证上签章。（详见借款偿还凭证）。2019年2月28日，为避免被告借款形成不良记录，造成失信客户，原告为其垫付利息37055.30元。现被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司长期拖欠应付借款本息拒不偿还，已严重违约。截止2019年8月1日，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司拖欠借款本金586万元和利息191172.74元；另原告垫付利息37055.30元，本息合计：5908228.04元（详见欠款明细表、借款偿还凭证）。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉辩称：市场不景气，造成公司资金链断裂，并不是我们恶意不还钱，我们资金只能等政府问题解决，目前暂时没有能力还款。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：证据一：湖北钟祥农村商业银行股份有限公司、钟祥市君泰鑫有限公司营业执照、谢礼斌、王莉身份证、结婚证复印件各一份。证明湖北钟祥农村商业银行股份有限公司、钟祥市君泰鑫有限公司为公司法人；谢礼斌、王莉为自然人，系夫妻关系,均为适格诉讼主体。证据二：流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、不动产抵押登记书、抵押物清单、借据正本、借款偿还利息的凭证、截止2019年8月1日拖欠借款本息明细表各一份。证明1、2018年5月18日，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司在我行申请借款570万元流动资金，双方签订流动资金借款合同约定：借款期限24个月，自实际放款日起算，实际放款日以借据记载为准：即2018年5月22日至2020年5月21日；约定利率7.83%；借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在约定利率基础上加收50%罚息；按月结息，结息日为每月21日；分期还款约定：2018年11月20日还款30万元、2019年5月20日还款30万元、2019年11月20日还款30万元、到期还款480万元；合同第十六条第三款第一目约定:借款人未按期支付合同项下的利息义务，构成违约，贷款人宣布借款合同立即到期，立即收回未偿还款项；担保物为：钟祥市君泰鑫纸业有限公司位于钟祥市新美香大道王家湾居委会不动产。2、2018年5月18日，原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司签订抵押合同约定：被担保主合同为原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司于2018年5月18日签订的流动资金借款合同。担保的主债权金额和期限以主合同之约定；抵押担保范围：主债权、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费）；抵押物为钟祥市君泰鑫纸业有限公司位于钟祥市××大道王家湾居委会不动产(证号：钟房房权证郢中字第**、房权房权证郢中字第**、权证房权证郢中字第**、证郢房权证郢中字第**、权证郢中房权证郢中镇字第**，7754.53平方米；土地使用权证号为：钟国用（2006）第66号，土地使用权面积：11531.3平方米)。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司及法定代表人谢礼斌在抵押合同上签章。3、2018年5月21日，依法办理了不动产抵押登记，编号为：鄂（2018）不动产证明第0004128号。4、2018年5月18日，原告与被告谢礼斌、王莉签订保证合同约定：所担保的主合同为原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司于2018年5月18日签订的流动资金借款合同；所担保的主债权金额和期限以主合同之约定;保证方式:连带责任保证；保证范围：主合同项下本金、利息、（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）；保证期限：借款合同期限届满次日起二年，原告向借款人通知的还款之日起二年。被告谢礼斌、王莉在保证合同上亲笔签名、按手印。5、2018年5月22日，原告将570万元贷款转账至被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司账户，全面履行了合同义务。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司及法定代表人谢礼斌在借款凭证上签章。6、2019年2月28日，为避免被告借款形成不良记录，造成失信客户，原告为其垫付利息37055.30元。7、截止2019年8月1日，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司拖欠借款本金586万元和利息191172.74元；另原告垫付利息37055.30元，本息合计：5908228.04元。证据三：委托书、律师费票据各一份。证明原告主张债权支付律师费99000元，按合同约定应由被告承担。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉对原告提交的证据一无异议;被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉对原告提交的证据二中垫付的利息有异议，认为不是原告垫付的，其余无异议;被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉对原告提交的证据三有异议，认为现在困难，无力承担律师费。本院认为，原告提交的证据一，被告无异议，本院予以采信；原告提交的证据二主张为被告垫付利息37055.30元只提供了原告自己制作的借款偿还凭证，不能证明原告的主张，对该部分不予采信，对其余部分被告无异议予以采信；原告提交的证据三证据不充分，不能证明原告的主张，不予采信。根据本院采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院确认本案事实如下：2018年5月18日，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司在原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司申请借款570万元，双方签订流动资金借款合同约定：借款期限24个月，自实际放款日起算，实际放款日以借据记载为准：即2018年5月22日至2020年5月21日；约定年利率7.83%；借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在约定利率基础上加收50%罚息；按月结息，结息日为每月21日；分期还款约定：2018年11月20日还款30万元、2019年5月20日还款30万元、2019年11月20日还款30万元、到期前还款480万元；还约定：借款人未按期支付合同项下利息义务，构成违约；贷款人可宣布借款合同立即到期，立即收回未偿还款项。同日，原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司又签订抵押合同约定：被担保主合同为原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司于2018年5月18日签订的流动资金借款合同。担保的主债权金额和期限以主合同之约定；抵押担保范围：主债权、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费）；抵押物为钟祥市君泰鑫纸业有限公司位于钟祥市新美香大道王家湾居委会不动产(证号：钟房权证郢中字房权证郢中字第**、字第房权证郢中字第**、第×房权证郢中字第**、××房权证郢中字第**、字第××房权证郢中镇字第**，53平方米；土地使用权证号为：钟国用（2006）第66号，土地使用权面积：11531.3平方米），2018年5月21日依法办理了不动产抵押登记，编号为：鄂（2018）不动产证明第0004128号。2018年5月18日，原告与被告谢礼斌、王莉签订保证合同约定：所担保的主合同为原告与钟祥市君泰鑫纸业有限公司于2018年5月18日签订的流动资金借款合同；所担保的主债权金额和期限以主合同之约定;保证方式:连带责任保证；保证范围：主合同项下本金、利息、（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）；保证期限：借款合同期限届满次日起二年，原告向借款人通知的还款之日起二年。2018年5月22日，原告将贷款570万元转账至被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司账户，全面履行了合同义务。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司未按合同约定还款，截止2019年8月1日，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司欠原告借款本金586万元和利息191172.74元。本案在审理过程中，经本院主持调解，因双方意见分歧，致调解不能成立。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原、被告签订的借款合同、借款凭证、抵押合同、保证合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应当履行。本案中，原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司依约履行了金钱出借义务，被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司未按期履行还款义务系违约行为，原告要求被告支付借款本金及利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司与原告签订抵押合同，以其房屋土地为主合同项下的债务履行提供抵押担保并办理了抵押登记，在其不履行到期债务时，对其抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款原告享有优先受偿的权利。原告与被告谢礼斌、王莉签订了保证合同，约定承担连带保证责任。原告主张要求被告承担因主张债权开支的律师费用，本院认为，原告仅提供了委托合同、律师费用收据并不能充分证明原告在本案中实际开支了律师费用，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十六条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司偿还原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司借款本金568万元及利息191172.74元并支付后期还款利息(以568万元本金为基数,自2019年8月2日起至2020年5月21日止按年利率7.83%计息，2020年5月22日至实际清偿之日止按年利率11.745%计息），限本判决生效之日起10日内付清；二、若被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司不履行到期债务，原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司对被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司位于钟祥市新美香大道王家湾居委会不动产(证号：钟房权证郢中字第**、房权证郢中字第**、、钟房权证郢中字第**、钟房房权证郢中字第**、祥市房权证郢中字第**、，建筑面房权证郢中镇字第**，；土地使用权证号为：钟国用（2006）第66号，土地使用权面积：11531.3平方米）进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;三、被告谢礼斌、王莉对上述第一项债务负连带清偿责任；四、驳回原告湖北钟祥农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52897元，适用简易程序减半收取26448.5元，由被告钟祥市君泰鑫纸业有限公司、谢礼斌、王莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审判员  张雄二〇一九年十一月二十九日法官助理彭宣明书记员李妍