巴彦淖尔市临河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0802民初1902号 原告：巴彦淖尔市××租赁部。 经营者：葛××。 统一社会信用代码：××。 经营场所：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。 委托诉讼代理人：包××，巴彦淖尔临河区148协调指挥中心第一法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：刘××（系葛××妻子），女，汉族，巴市××××租赁部会计，现住巴彦淖尔市临河区。 被告：福建××××工程有限公司。 法定代表人：庄××，总经理。 统一社会信用代码：××。 住所：泉州市惠安县山霞镇赤湖工业区。 委托诉讼代理人：刘×，内蒙古金川律师事务所律师。 被告:张××，男，汉族，个体，现住山西省天镇县南高崖乡马家沟村**。 上列原告巴彦淖尔市××××租赁部与被告福建××××工程有限公司及张××租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2019年10月15日公开开庭进行了审理，原告巴彦淖尔市××××租赁部及其委托诉讼代理人包红核、刘秀梅及被告福建××××工程有限公司的委托诉讼代理人刘捷到庭参加了诉讼，被告张××经本院公告传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告巴彦淖尔市××××租赁部诉称，被告在承建位于临河区奥林国际花园小区项目工程时，于2012年9月9日与原告签订《建筑施工物资租赁合同》，合同明确约定了双方的权利义务及租赁财产名称、价格、租赁期限、租金结算方式、验收方式、违约责任等。原告履行合同相关义务，截止2013年8月13日，被告欠原告租赁费、丢失物品费合计30944元，上述租赁费及丢失物品费经原告催要未给付。现诉至法院请求判令：1.二被告立即给付所欠原告租赁费、丢失物品费30944元，并承担欠款总额30%违约金；2、诉讼费、公告费由二被告负担。 被告福建××××工程有限公司辩称，本公司从未与原告签订过任何协议，本公司也未在巴彦淖尔市地区开展过任何业务。被告张××既不是本公司的员工也没有本公司的授权，请求法庭驳回原告对本公司的诉讼请求。 被告张××未提供答辩意见。 经审理查明，2012年9月9日，原告巴彦淖尔市××××租赁部与被告张××签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定：张××租赁巴彦淖尔市××××租赁部602型电动吊篮1套，每套日租金45元，由张××预交押金1500元，租赁费双方每月结算一次，按月给付，租赁物品的运输费、装卸费均由张××承担；如不按时结算租金，张××按租金每日30％支付违约金；租赁物丢失、报废由张××按双方约定价格承担赔偿责任；如退还租赁物资按约定收费，收费价格为：1.电动吊篮每台230**元，电机每台40**元，篮筐每米400元，油丝绳每米6元，其余部件按市场价格赔偿；2.吊篮手动篮筐每米350元，胡芦每个320元，油丝绳每米6元，安全锁每个80元，U型环每个15元；起租不足1个月按1个月计算；租金付不清合同一直有效。合同签订后，巴彦淖尔市××××租赁部按合同约定交付租赁物电动吊篮，张××使用至2013年8月13日，租赁费共计36034元。2014年4月张××给付巴彦淖尔市××××租赁部20050元租金，下欠15984元租金未给付，另欠丢失、损坏租赁物应赔偿价值为14960元，总欠应付30944元。 另查明，巴彦淖尔市××××租赁部与被告张××签订的《建筑施工物资租赁合同》中所指的1套租赁物吊篮包含的设施有：电机、配电箱、电缆、钢丝绳、安全锁、两侧堵头、前后大杠、三角支架、配重支架、上支托、下支托、加强绳、紧绳器、安全大绳、自锁器、大杠螺丝、篮筐螺丝、卡子。 再查，2012年2月3日，福建××××工程有限公司因旧印章损坏向福建省泉州市惠安县公安局治安管理大队申请重新刻制新印章，旧印章由惠安县公安局机关统一收回卦存并销毁，新刻制的印章带有13位防伪编码。2012年9月9日张××与巴彦淖尔市××××租赁部签订的合同中所加盖的福建××××工程有限公司的印章非该公司2012年2月3日更换的带有13位防伪编码的新印章。 上述查明事实有当事人陈述及提供的证据在卷佐证。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告巴彦淖尔市××××租赁部与被告张××签订的合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，依法应予保护。在合同履行过程中，被告张××未按约定支付下欠的租赁费15984元及丢失、损坏应赔租赁物品费14960元属违约，应按合同约定承担给付上述费用的法律责任。诉讼中，原告巴彦淖尔市××××租赁部要求被告福建××××工程有限公司承担租赁费给付责任。被告福建××××工程有限公司辩称与原告巴彦淖尔市××××租赁部不存在租赁合同关系。从双方提供的证据看，2012年9月9日被告张××与原告巴彦淖尔市××××租赁部签订合同时，被告福建××××工程有限公司的旧公章已被公安机关销毁，并更换了带有防伪编码的新印章，2012年9月9日的合同中加盖的印章非该公司新刻制的新印章，原告巴彦淖尔市××××租赁部未提供有效证据证明《建筑施工物资租赁合同》中加盖的公章为被告福建××××工程有限公司的印章，亦未提供证据证明该公司有与原告巴彦淖尔市××××租赁部订立合同的合意，因原告巴彦淖尔市××××租赁部要求被告福建××××工程有限公司承担租赁费用给付义务的证据不足，理由不能成立，故对该诉讼主张依法不予支持。再，原告巴彦淖尔市××××租赁部主张二被告按欠款总额的30％承担违约金。因被告张××未按合同约定支付租赁费给原告造成损失，其应承担相应的违约责任，原告主张其按总费用的30％支付违约金的请求未超过法律规定的限额，应予支持，故违约金按原告巴彦淖尔市××××租赁部主张的费用总额30944元的30％（30944元Ｘ30％＝9283.2元）计算，被告张××应支付的违约金为9283.2元。被告福建××××工程有限公司与原告之间未形成租赁合同关系，故不应承担违约金。综上所述，原告巴彦淖尔市××××租赁部的诉讼请求中合理部分本院依法应予支持依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告张××于本判决生效后五日内给付原告巴彦淖尔市××××租赁部30944元（其中租赁费15984元，租赁物品损坏赔偿费14960元）。 二、被告张××于本判决生效后五日内支付原告巴彦淖尔市××××租赁部违约金9283.2元。 三、驳回原告巴彦淖尔市××××租赁部对被告福建××××工程有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费806元、公告费440元，由被告张××负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。 审 判 长 石 英 人民陪审员 高 娃 人民陪审员 闫桂香 二〇一九年十一月四日 书 记 员 郅丽娜 附本判决适用的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。