广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初9870号原告贺平华，男，汉族，1978年12月11日出生，身份证住址湖北省钟祥市，委托诉讼代理人姚平杰，广东法鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人桂洪涛，广东法鹏律师事务所实习律师。被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司，住所地深圳市宝安区新安街道自由路北一巷东方建富大厦104-105-106号，统一社会信用代码91440300MA5EGFUF0M。法定代表人宛秋伟。被告二宛秋伟，男，身份证住址山西省太原市迎泽区，系被告一的股东。被告三匡鸿远，男，身份证住址广东省深圳市罗湖区，系被告一的股东。原告贺平华诉被告深圳思达尔智能家居科技有限公司（以下简称“思达尔公司”）、宛秋伟、匡鸿远装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人姚平杰到庭参加诉讼。被告二宛秋伟、被告三匡鸿远经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贺平华向本院提出诉讼请求，请求判令：1.解除原、被告双方的装饰装修合同；2.被告一向原告返还装饰装修费用人民币85000元，支付自2018年12月4日至涉案工程竣工之日期间违约金人民币10000元（100元/天×100天），合计95000元；被告二、被告三在出资不足范围内对上述债务承担连带清偿责任；3.本案受理费用由三被告承担。具体事实与理由：2018年3月18日，原告、被告一签订《思达尔家居限购特惠套餐预订合同》，约定被告一向原告提供装饰装修服务，原告于当日向被告支付订金人民币1万元。2018年4月1日，原告、被告一签订《家庭居室装饰装修工程概签施工合同书》，约定工程总造价为149157元，原告向被告支付预施工合同款人民币20000元。2018年5月7日，原告向涉案工程所在地物业公司办理装修备案手续，为此支付装饰押金、装修垃圾外运费等合计2800元。2018年11月4日，原告、被告一签订《家庭居室装饰装修工程施工合同书》，约定涉案工程总造价为144284元，工期为90个工作日，工程承包方式为被告包工、包全部材料，由于被告责任延误工期的，每延误一日，由被告支付给原告工程合同金额0.025%的违约金。合同签订当日，原告支付工程首期款63784.60元，前期支付的30000元转化为首期款，合计93784.60元。2018年12月上旬，因被告一资金断裂，涉案工程停工。经原告多次催促，2019年1月18日被告一承诺2019年3月15日复工，但被告一至今没有履行。原告认为，被告不按期施工，经原告催告后仍拒不履行，完全丧失诚实信用商业之基础。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条的相关规定，原告有权解除合同，要求被告返还部分装饰装修费用并支付违约金。被告二、被告三为被告一股东，应在出资不足范围内承担连带清偿责任。请求法院支持原告的诉讼请求。三被告均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了举证、质证。根据当事人的举证、质证意见及庭审陈述情况，本院认定事实如下：2018年3月18日，原告（甲方）与被告一思达尔公司（乙方）签订《思达尔家居限购特惠套餐预订合同（合同编号SZ18039）》，约定：甲方向乙方预定装修位于深圳公明××下辇××公寓1607的房屋，甲方在合同签订之日预付1万元作为订金，可冲抵甲方应缴纳的工程款，并有权获得乙方承诺赠送的相应产品清单及服务；合同有效期至2020年3月18日；甲方享有乙方提供的服务内容包括整装65㎡以上（外框）面积送规定家具、送8大电器、交1万抵2万。预定合同签订当日，原告向被告一思达尔公司支付订金1万元，被告一思达尔公司出具收据（NO.0156155）确认。2018年4月1日，原告作为发包方（甲方）、被告一作为承包方（乙方），双方签订《家庭居室装饰装修工程概签施工合同书》，约定：乙方承包甲方位于深圳市公明国兰公寓1607房屋的家庭居室装饰装修工程，3房2厅1厨1卫1阳台。工程承包采取乙方大包（包工、包全部材料）；合同总造价149157元，该合同价格为预签价，以最终合同价格为准，多退少补。本合同在签订正式的家庭居室装饰装修工程施工合同书后概签合同将作废，一切以正式施工合同书价格、内容为准。概签合同签订当日，原告向被告一思达尔公司支付预施工合同款2万元，被告一思达尔公司出具收据（NO.0156165）确认。2018年5月7日，涉案装修施工房屋所在的国兰商务公寓管理处出具1607号物业收款收据二张，确认收到装修外运费、垃圾费800元及装饰押金2000元。2018年11月4日，原告作为发包方（甲方）、被告一作为承包方（乙方），双方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同书》，约定：乙方承包甲方位于深圳市××国××公寓××号房屋的家庭居室装饰装修工程，住宅建筑面积79平方米、框架结构、3房2厅1厨1卫1阳台。工程承包采取乙方大包（包工、包全部材料）；合同总造价为优惠后144284元（详见《预算表》），施工完成后根据双方签字认定的项目增减最终按实际工程量进行决算。工期为90个工作日（按实际可施工的日历天数计算），未约定开工日期。施工图纸由甲方委托乙方设计。必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有水、电线路工程（封闭前）、防水工程（铺贴磁砖前）、吊顶基础工程（饰面前）、门窗基础工程（饰面前）、细木基础工程（饰面前）、瓦工完成等。工程款支付方式为签订施工合同当日支付总造价65%即93784.6元、工程进度过半（指水电管线全部铺设完成、墙面和顶面管线全部铺设完成、瓦工铺贴完成）支付总造价30%即43285.2元、整装家具送货前及硬装洁具送货前支付总造价5%即7214.2元。一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任，因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；同时违约方应支付对方本合同整体家装造价金额10%的违约金。甲方未按合同约定期限支付工程款或因甲方其他原因导致工期延误，每延误一日，应当向乙方支付工程合同金额0.25‰的违约金；由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方工程合同金额0.25‰的违约金。合同附件包括工程预算表、主材配置表及设计图纸。但该工程预算表、主材配置表仅列明施工项目及配置品牌规格，并未列明分项价格。原告向被告一思达尔公司支付工程款共计93784.6元。其中，预付订金转化为工程款1万元；概签合同签订当日，支付预施工合同款2万元；合同签订当日，支付工程首期款63784.6元。原告主张，合同签订后被告一思达尔公司于2018年11月中旬进场施工，12月中旬已停工撤场。2018年1月18日，被告一思达尔公司向原告出具《关于公明上村下辇国兰公寓1607装修工程承诺保证书》，载明被告一思达尔公司于2018年11月4日与原告签订装修合同，约定2019年4月10日完工。由于部分工程项目没能按时完工，经协商向原告作出以下承诺保证：1.思达尔深圳分公司保证对公明上村下辇国兰公寓1607的装修在2019年3月15日动工，工期46天，即2019年4月30日前完工，并作为最后竣工期限，其中2天为缓冲时间，全面兑现双方合同及补充协议规定的装修项目，按时按质竣工；2.若公司不能在2019年4月30日完工，客户贺平华可以与公司解除装修合同，思达尔深圳分公司在解除合同三天内，会完成对工地项目的核算，并按合同规定一次性退还业主后续未完成的工程款及违约金；3.在正常施工期间，如遇不可抗力等自然因素造成延期，工期将自然顺延，业主不追究任何责任。庭审中，原告确认水电线路掩蔽工程铺设已完成，但全部掩蔽工程仅完成四分之一左右。被告一思达尔公司退场时，双方并未核对工程量，亦未结算工程款。2019年3月27日，原告委托本案诉讼代理人向被告一思达尔公司出具《律师函》，催促被告一思达尔公司收函后立即恢复施工，按时保质完成施工任务，则原告同意不再追究被告一思达尔公司逾期竣工的违约责任。该函2019年3月27日投递至被告一思达尔公司住所地，EMS物流信息显示于2019年3月31日退回。庭审中，原告确认已于2019年7月左右另行委托第三方进行涉案房屋装修施工，重新进行设计、拆除了被告一思达尔公司完成的水电隐蔽工程，且已完工。原告于2019年9月入住使用。另查，1.原告明确表示无法提供关于另行委托第三人装修施工的合同及付款凭据，但可以找到实际施工人钱建雄。案外人钱建雄陈述，其受被告一思达尔公司委托完成涉案物业装修施工的人工部分，2018年11月进场后实际施工十多天即停工，尚未结清工程款；停工时完成了水电开槽、铺设，大约占工程总量的四分之一，停工时拍摄了施工现场照片并发送给原告。2.被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司成立于2017年4月24日，注册资本为500万人民币，企业类型为有限责任公司，被告二宛秋伟为法定代表人及股东（持股比例51%）、被告三匡鸿远为股东（持股比例49%）。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为放弃对原告主张的事实进行答辩及对原告提供的证据进行举证、质证的权利。原告与被告一思达尔公司就涉案房产室内装修签署的《家庭居室装饰装修工程施工合同书》为双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面遵照履行。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”本案中，原告确认被告一在未完成施工的情况下退场后，原告已对房产另行装修并入住使用，涉案合同客观上已无法继续履行，原告诉请确认该合同已解除，本院予以支持。合同自通知到达对方时解除，结合原告起诉状送达被告一的时间，本院确认双方《家庭居室装饰装修工程施工合同书》于2019年10月13日解除。关于装修款是否应退还的问题。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告主张被告一思达尔公司应向其退还装修款85000元，原告对自己提出的主张，有责任提供证据。经查，被告一思达尔公司已撤离涉案工程现场，撤场时双方未核对已完工程量，亦未结算工程款。涉案工程现场已经原告另行装修并准备入住，亦不具备鉴定条件。庭审中，经法庭询问，原告未提供另行委托第三方进行施工具体情况的相关材料。现有证据未表明原告存在违约行为，足以说明被告一思达尔公司作为施工方，未在合同期限内完成施工内容，经原告催促的情况下仍未在其承诺的期限内完工，构成违约。依据本案现有证据，本院酌定被告一思达尔公司应返还原告多付的工程款57713.6元。涉案施工合同对延误工期的违约责任作了明确约定，原告主张合同约定的违约金过低，但未提供证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，被告一思达尔公司应按照合同约定承担工期延误的违约责任，向原告支付2019年4月11日至2019年10月13日期间延误工期违约金6673.14元（144284元×0.25‰×185）。原告诉请超出认定部分，本院不予支持。被告一思达尔公司是依法成立的有限责任公司，以公司的资产对外承担法律责任，原告仅依据被告二宛秋伟、被告三匡鸿远是被告一的股东即要求其对被告一思达尔公司的债务承担连带清偿责任，没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告贺平华与被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司于2018年11月4日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同书》于2019年10月13日解除；二、被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司在本判决生效之日起七日内向原告贺平华返还工程款57713.6元；三、被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司在本判决生效之日起七日内向原告贺平华支付违约金6673.14元；四、驳回原告贺平华的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1088元、公告费300元，由被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司负担受理费737元、公告费300元，由原告负担受理费351元。受理费原告已预交1088元，其中737元由本院予以退回。被告一深圳思达尔智能家居科技有限公司应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费737元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 娄   靓人民陪审员 廖 丽 娅人民陪审员 刘 灵 芝二〇一九年十一月二十二日书 记 员 陈炯（兼）书 记 员 李 玉 婷附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。