吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉04民初110号原告：辽源城市发展投资控股集团有限公司，住所地吉林省辽源市龙山区。法定代表人：裴劲松，董事长。委托诉讼代理人：孙禹，该公司职员。委托诉讼代理人：王世平，吉林达信律师事务所律师。被告：辽源市金昌肉食加工厂，住所地吉林省辽源市龙山区。法定代表人：孙龙祥，董事长。被告：辽源市金昌畜牧有限责任公司，住所地吉林省辽源市龙山区。法定代表人：孙龙祥，董事长。被告：辽源奥能生物工程有限责任公司，住所地吉林省辽源市龙山区。法定代表人：孙丽宇，董事长。被告：辽源金昌企业集团公司，住所地吉林省辽源市龙山区。法定代表人：孙龙祥，董事长。以上四被告共同委托诉讼代理人：张雪岩，辽源金昌企业集团公司副总经理。原告辽源城市发展投资控股集团有限公司（以下简称城投集团公司）与被告辽源市金昌肉食加工厂（以下简称金昌肉食厂）、辽源市金昌畜牧有限责任公司（以下简称金昌畜牧公司）、辽源奥能生物工程有限责任公司（以下简称奥能生物公司）、辽源金昌企业集团公司（以下简称金昌集团公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告城投集团公司的委托诉讼代理人孙禹、王世平、被告金昌肉食厂、被告金昌畜牧公司、被告奥能生物公司、被告金昌集团公司的共同委托诉讼代理人张雪岩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。城投集团公司向本院提出诉讼请求：一、判令各被告立即连带给付城投集团公司本金20,778,945.81元、利息48,693,808.02元（截至2017年9月11日）及后续利息（计算标准按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至实际给付之日止）；二、判令城投集团公司依法享有就抵押担保财产优先受偿权；三、诉讼费等实现债权的一切费用均由被告承担。事实与理由：2002年12月27日、2002年12月28日、2002年8月13日、2004年12月30日、2005年5月25日、2005年6月3日、2004年12月31日，金昌肉食厂向中国农业银行辽源市分行营业部分别借款400万元、100万元、450万元、589万元、120万元、30万元、400万元，借款到期日分别为2005年9月20日、2005年7月20日、2005年7月25日、2005年12月15日、2006年5月20日、2006年5月20日、2005年12月15日并办理了抵押登记。被告逾期未还。2017年12月27日，中国农业银行股份有限公司辽源分行将该笔债权及抵押权以1043万元转让给辽源市金融服务办公室。2017年12月28日，辽源市金融服务办公室将该笔债权转让给城投集团公司并已公告，故现在该笔债权及抵押权的权利人为城投集团公司，城投集团公司多次催要，被告拒不给付，故诉至法院，请法院裁判。在法庭调查阶段，城投集团公司变更诉讼请求第一项为判令各被告立即连带给付城投集团公司本金20,778,945.81元、利息48,693,808.02元（截至2017年9月11日）及后续利息（按照固定利率中国人民银行同期贷款年得率4.34%上浮40%为6.09%计算，放弃借款合同中的逾期利率）金昌肉食厂对城投集团公司主张的债权无异议，承认城投集团公司在本案中所主张的事实；金昌畜牧公司、奥能生物公司、金昌集团公司对城投集团公司主张的债权无异议，认可承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：一、借款合同及抵押担保保证合同。1、2002年12月27日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（2002）第7005号借款合同，借款200万元，约定还款日期为2005年9月20日，年利率为7.137%，对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之二点一计收逾期利息。并办理了（辽营）农银抵字（2001）第3015号最高额抵押合同，抵押人为金昌畜牧公司，抵押财产为金昌畜牧公司房产，并在原辽源市房产管理局办理了辽源房龙山他字第01913号房屋他项权证。2、2002年12月27日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（2002）第7006号借款合同，借款200万元，约定还款日期为2005年9月20日，年利率为7.137%，对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之二点一计收逾期利息。签订（辽营）农银抵字（2002）第7005号抵押合同，抵押人为金昌肉食厂和辽源市龙山区金龙特种印刷包装厂，抵押财产为金昌肉食厂机器设备，并在原辽源市工商行政管理局龙山分局办理了企业动产抵押物登记证（辽龙工商抵字第14号）；3、2002年12月28日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（2002）第7007号借款合同，借款金额为100万元，约定还款日期为2005年7月20日，年利率为7.137%，对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之二点一计收逾期利息。并签订了（辽营）农银抵字（2002）第3033号最高额抵押合同，抵押人为金昌肉食厂，抵押财产为金昌肉食厂土地使用权、房屋他项权；4、2002年8月13日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（2002）第3032号借款合同，借款金额为450万元，约定还款日期为2005年7月25日，年利率为7.137%，对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之2.1计收逾期利息。并办理了（辽营）农银抵字（2002）第3033号最高额抵押合同，抵押财产为金昌肉食厂的土地使用权、房屋他项权；5、2004年12月27日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（No）第22101200400006471号借款合同，借款金额为589万元，约定还款日期为2005年12月15日，年利率为8.7048%，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。并办理了（辽营）农银抵字（No）第22906200400000496号最高额抵押合同，抵押人为金昌肉食厂，抵押财产为金昌肉食厂房产，并在辽源市房屋产权管理局办理了辽源房龙山他字第06698号房屋他项权证；6、2005年5月25日、2005年5月31日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（No）第22101200500009957号借款合同，分别借款金额120万元、30万元，约定还款日期为2006年5月20日，年利率为7.254%，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。并分别办理了（辽营）农银抵字（No）第22906200400000496号最高额抵押合同、（辽营）农银抵字（No）第22906200500000113号最高额抵押合同，抵押人为金昌肉食厂、奥能生物公司，抵押财产为金昌肉食厂房产、奥能生物公司机器设备，并在辽源市房屋产权管理局办理了辽源房龙山他字第06698号房屋他项权证、在原辽源市工商行政管理局办理了辽工商财押2005字第08号抵押物登记证；7、2004年12月30日中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂签订编号为（辽营）农银借字（No）第22101200400006659号借款合同，借款金额400万元，约定还款日期为2005年12月15日，年利率为8.7048%，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。并办理了（辽营）农银保字（No）第22901200400097233号保证合同，保证人为辽源市裕龙油脂有限责任公司；8、2001年12月29日，中国农业银行辽源市分行营业部与金昌肉食厂、金昌企业公司签订（辽营）农银高抵字（2001）第3025号最高额抵押合同，债务人为金昌肉食厂，抵押人为金昌企业公司，金昌企业公司自愿为金昌肉食厂自2001年12月29日起至2003年12月25日止在中国农业银行辽源市分行营业部的实际形成债务最高额2362万元提供担保，以金昌企业公司的土地使用权、房屋他项权作为抵押，但未向本院提供抵押财产清单及他项权证。金昌肉食厂陆续向中国农业银行辽源支行还款。截至2017年9月11日金昌肉食厂尚欠中国农业银行辽源市支行借款本金20,778,945.81元、利息48,693,808.02元。二、城设集团公司受让取得了本案案涉金融债权。2019年1月18日，中国农业银行股份有限公司辽源分行与辽源市金融服务办公室在北方法制报发表联合公告。中国农业银行股份有限公司辽源分行将对金昌肉食加工厂69,472,753.83元债权（截止2017年9月11日）转让给辽源市金融服务办公室；2019年1月25日，辽源市金融服务办公室与城投集团公司在北方法制报上发表联合公告，将辽源市金融服务办公室对金昌肉食加工厂的69,472,753.83元债权（截止2017年9月11日）转让给城投集团公司；三、辽源市龙山区金龙特种印制包装厂、辽源市裕龙油脂有限责任公司已注销。本院认为，中国农业银行辽源分行营业部与金昌肉食厂签订的借款合同、与金昌畜牧公司、奥能生物公司签订抵押合同、最高额抵押合同系各方当事人在平等、自愿的原则基础上签订的合同，为有效的民事法律行为。合同签订后中国农业银行辽源分行已经履行了出借款项的义务，金昌肉食厂应在合同约定的期限内承担还款责任。中国农业银行辽源分行将对金昌肉食加工厂69,472,753.83元债权（截止2017年9月11日）转让给辽源市金融服务办公室；辽源市金融服务办公室又将该债权转让城投集团公司并在北方法制报上发表联合公告。已经完成向债务人、担保人发出了债权转让及履行还款义务的通知。依据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”之规定，城投集团公司因上述金融转让行为取得案涉金融借款债权及相关抵押权。金昌肉食厂应承担向城投集团公司还款的责任。城投集团公司主张金昌集团公司应承担最高额抵押担保责任，但未向本院提交抵押物清单和抵押财产他项权证，也没有提供抵押权生效的证据，本院对其主张不予支持。鉴于城投集团公司放弃了主张逾期利息的请求，属于当事人意思自治，本院予以认可。城投集团公司的利率主张低于合同约定，且不违反法律规定，本院予以确认。中国农业银行辽源分行与金昌肉食加工厂、金昌畜牧公司、奥能生物公司签订抵押合同后，在原辽源市房产局办理房屋他项权证、在辽源市国土资源局办理了土地他项权利证明书、在原辽源市工商行政管理局龙山分局办理了企业动产抵押物登记证、在原辽源市工商行政管理局办理了抵押物登记证。其抵押权已经设立。应在抵押财产的范围内承担责任。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零七条规定，胜诉方预交的但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳。城投集团公司缓交诉讼费的申请本院已经批准，现不再收取，诉讼费用由败诉方负担。抵押房产、土地、机器设备如下：金昌肉食厂坐落于四浑公路辽源段12号国有土地使用权（土地他项权利证明书编号：辽他项（2001）辽第023号）；金昌肉食厂房屋所有权（房屋他项权证：辽源房龙山他字第06698号），建筑面积10484.59平方米，位于龙山区工农乡七组001－003、006－009、012－017房屋；金昌肉食厂机器设备14台（抵押登记证编号：辽龙工商抵字第14号）；金昌畜牧公司房屋所有权（房屋他项权证：辽源房龙山他字第01913号），坐落于工农乡安国村1组－17栋，共17栋，建筑面积8468.46平方米；奥能生物公司机器设备51台（套）（抵押物登记证：辽工商财押2005字第08号）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百九十二条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条、第一百五十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第二百零七条规定，判决如下：一、辽源市金昌肉食加工厂于本判决发生法律效力后十日内偿还辽源城市发展投资控股集团有限公司借款本金20,778,945.81元，利息48,693,808.02元（截至2017年9月11日），后续利息按照固定利率中国人民银行同期贷款年利率4.34%上浮40%为6.09%计算；二、辽源城市发展投资控股集团有限公司在第一项判项内对辽源市金昌肉食加工厂提供抵押的14台机械设备[抵押登记证编号：辽龙工商抵字第14号]、提供抵押的房屋[房屋他项权证编号：辽源房龙山他字第06698号]、提供抵押的土地使用权[土地他项权利证明编号：辽他项（2001）字第023号]、辽源奥能生物工程有限责任公司提供抵押的51台机器设备[抵押物登记证：辽工商财押2005字第08号]、辽源金昌畜牧有限责任公司提供抵押的房屋[他项权证编号：辽源房龙山他字第01913号]房屋17栋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、驳回辽源城市发展投资控股集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费389,163.77元，由辽源市金昌肉食加工厂负担，辽源市金昌畜牧有限责任公司、辽源奥能生物工程有限责任公司承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 闫春平审判员朱建勇审判员申颖二〇一九年十一月十二日书记员 刘      丽      影