四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初4948号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段****楼。 负责人：龚志坚，系该分行行长。 委托诉讼代理人：赵杨莉，四川迪扬律师事务所律师。 被告：欧登光，男，1964年2月9日出生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：杨春玲，女，1964年12月30日出生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：欧杨，男，1977年2月11日出生，汉族，住重庆市巴**。 被告：刘忠琴，女，1977年8月7日生，汉族，住四川省隆昌县。 被告：资阳泓一世纪商贸有限公司，住所地：四川省资阳市雁江区公园路**。 法定代表人：杨泓波。 被告：乐山雅兴商贸有限责任公司，住，住所地：乐山市市中区长青路/div> 法定代表人:武铁奇。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称“民生银行成都分行”）与被告欧登光、杨春玲、欧杨、刘忠琴、资阳泓一世纪商贸有限公司（以下简称“泓一公司”）、乐山雅兴商贸有限责任公司（以下简称“雅兴公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案受理，后民生银行成都分行向本院申请诉讼财产保全，本院作出了（2019）川0193民初4948号民事裁定。后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托诉讼代理人赵杨莉到庭参加诉讼，被告欧登光、杨春玲、欧杨、刘忠琴、泓一公司、雅兴公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告欧登光、杨春玲偿还原告借款本金2587378.93元及相应利息、罚息及复利（利息、罚息及复利按合同约定计算至实际清偿之日止，暂计算至2019年4月22日为304095.41元）；违约金15万元（按照5%计算）；2.判令被告欧登光、杨春玲支付律师费231317元（按8%计算）；3.判令泓一公司、雅兴公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告欧登光抵押的位于四川省隆昌县的房屋（隆房权证监证字第××号）、四川省隆昌县金鹅镇春光路10号附6号的房屋（隆房权证监证字第××号），欧杨、刘忠琴共有的位于的房屋（隆房权证监证字第××号）享有抵押权，有权以上述房屋拍卖、变卖、折价价款优先受偿；5.判令六被告承担本案诉讼费、保全费、公告费。事实和理由：2016年3月16日，被告欧登光、杨春玲与原告签订《借款合同》（编号：120192016002608），约定：被告向原告贷款300万元，期限为12个月，即从2016年3月14日起至2017年3月14日止，合同年利率为8.5%；此外原被告还对贷款本息归还方式、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与泓一公司、欧杨、被告欧登光、杨春玲签订《担保合同》（编号：120192016002608）约定：泓一公司对被告欧登光、杨春玲的上述贷款提供连带保证责任，欧杨以其与刘忠琴共有的位于（鹅江花园）13幢32号的房屋（隆房权证监证字第××号）、被告欧登光以其所有的位于四川省隆昌县的房屋（隆房权证监证字第××号）、四川省隆昌县金鹅镇春光路10号附6号的房屋（隆房权证监证字第××号）抵押给原告作为债务的担保，并于2016年3月15日办理了抵押登记。原告于2016年3月16日向被告发放贷款300万元，借款到期日为2017年3月16日。该笔贷款到期前，原告与被告欧登光、杨春玲、雅兴公司签订了《个人借款展期协议》（编号：个贷展字第120192016002608号），对原《借款合同》和《担保合同》进行了展期，展期本金金额为300万元，展期期限为1年，自2017年3月16日至2018年3月16日，自展期之日起，合同利率确定为年利率6.09%，并对逾期利率和罚息进行了约定。借款展期期限届满后，被告未按合同约定偿还贷款，保证人也未履行担保责任，截至2019年10月8日，被告欧登光、杨春玲尚欠原告借款本金2587378.93元、利息、罚息、复利共计430309.25元。为维护原告合法权益，故提起诉讼。 被告欧登光、杨春玲、欧杨、刘忠琴、泓一公司、雅兴公司未到庭，未提交证据材料和答辩意见。 经审理查明：2016年3月16日，原告作为乙方，与作为甲方的被告欧登光、杨春玲签订《借款合同》（编号：120192016002608），载明：第一部分第1条本合同项下的借款金额为300万元。第2条借款期限12个月，自2016年3月14日起至2017年3月14日止。第4条4.2固定利率：每笔贷款执行：8.5%的年利率。第6条本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%确定。第9条9.2贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。第12条甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。第二部分第3条本合同项目下月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。第6条本合同项下借款选择本合同第一部分第9条中按期付息、一次还本和利随本清以及双方协商的其他方式偿还借款本息时，按照中国人民银行规定的实际天数逐笔计息法计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计算公式为：利息=本金余额×实际天数×日利率。第8条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；第24条24.7甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上述顺序。 同日，原告民生银行成都分行作为丁方，与作为甲方（保证人）的被告泓一公司、作为乙方（质押人）的被告欧登光、杨春玲，作为丙方（抵押人）的被告欧杨、欧登光、刘忠琴、杨春玲签订《担保合同》（编号：120192016002608），载明：为了确保欧登光、杨春玲与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，乙方愿意以其财产为主合同下的债务提供质押担保，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供抵押担保。第一部分第1条本合同项下的主债权为如下第1.1种方式：1.1主合同债务人与丁方签署的编号为120192016002608的《借款合同》项下的丁方全部债权。第2条甲方自愿按照第2.1种模式为主合同项下的债务提供担保，2.1连带责任保证；第9条丙方自愿以下列第9.2项约定财产为主合同项下全部债务提供抵押担保，9.2《（房地产）抵押财产清单》。第二部分第3条任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。第10条担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人放弃对任何其他担保的优先抗辩权。第13条13.1本合同项下的保证期间，为主合同约定的主合同债务人履行期限届满之日后两年。 2016年3月16日，原告向被告欧登光、杨春玲发放了贷款300万元。原告对被告欧登光名下的位于四川省内江市隆昌县、四川省内江市隆昌县金鹅镇春光路10号附8号的房屋，被告欧杨名下的位于四川省内江市隆昌县（鹅江花园）的房屋设立了抵押登记。 2017年3月14日，原告作为乙方，与作为甲方（借款人）的欧登光、杨春玲及作为丙方（担保人）的欧登光、杨春玲、雅兴公司签订了《个人借款展期协议》（编号：个贷展字第120192016002608号），载明：就甲、乙双方于2016年3月16日签订的编号为120192016002608《借款合同》项下借款展期事宜，甲、乙、丙三方依据国家现行法律、法规，经友好协商，达成如下协议：第1条依原合同规定，借款本金为300万元，现展期本金为300万元，币种不变。第2条依原合同规定，借款期限为1年，自2016年3月16日至2017年3月16日，现展期期限为1年，自2017年3月16日至2018年3月16日；从展期之日起，合同贷款利率确定为年利率6.09%；逾期利率为上述合同贷款利率上浮50%，罚息利率为上述合同贷款利率上浮100%。第3条本合同项下的担保方式为：雅兴公司同意对乙方在原合同和本协议项下所约定的债权提供保证担保，并另行签订担保合同，欧登光、杨春玲为抵押人，同意依据编号为120192016002608的《担保合同》对甲方在原合同和本协议项下的全部债务继续承担抵押担保责任。 2017年3月14日，原告民生银行成都分行作为丁方，与作为甲方（保证人）的被告雅兴公司签订《担保合同》（编号：120192016002608-1），载明：为了确保欧登光、杨春玲与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任。第一部分第1条本合同项下的主债权为如下第1.1种方式：1.1主合同债务人与丁方签署的编号为120192016002608的《借款合同》项下的丁方全部债权。第2条甲方自愿按照第2.1种模式为主合同项下的债务提供担保，2.1连带责任保证。第二部分第3条任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。第10条担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人放弃对任何其他担保的优先抗辩权。第13条13.1本合同项下的保证期间，为主合同约定的主合同债务人履行期限届满之日后两年。 后被告欧登光、杨春玲未按合同约定履行还本付息义务。截至2019年10月8日，被告欧登光、杨春玲尚欠原告借款本金2587378.93元、利息、罚息、复利共计430309.25元。 上述事实，当事人陈述、《借款合同》、借款凭证、《担保合同》、《个人借款展期协议》、银行对账单等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，案涉《借款合同》、《担保合同》、《个人借款展期协议》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告按约向被告欧登光、杨春玲发放借款300万元，后被告欧登光、杨春玲未按合同约定还本付息，已构成违约，故原告依《借款合同》、《担保合同》、《个人借款展期协议》要求被告欧登光、杨春玲归还借款本金并承担利息、罚息、复利、违约金，于法有据，结合法律规定，本院对按照合同约定计算产生的利息、罚息、复利、违约金总额在不超过年利率24%的范围内均予以支持。原告未出示证据证明律师费用已实际发生，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 另外，对原告要求泓一公司、雅兴公司对被告欧登光、杨春玲的上述债务承担连带清偿责任的请求，因《担保合同》约定保证期间为主合同约定的主合同债务人履行期限届满之日后两年，原告于2019年6月10日以起诉的方式要求泓一公司承担保证责任已超过保证期间，故对原告要求泓一公司承担保证责任的诉讼请求不予支持；被告雅兴公司于2017年3月14日签订的《担保合同》、《个人借款展期协议》对保证人的责任形式、担保范围等有明确约定，原告其主张承担连带保证责任符合法律规定和合同约定，故本院予以支持，被告雅兴公司承担保证责任后，可依法向被告欧登光、杨春玲追偿。 针对案涉债务，原告对被告欧登光名下的位于四川省内江市隆昌县、四川省内江市隆昌县金鹅镇春光路10号附8号的房屋以及对被告欧杨名下的位于四川省内江市隆昌县（鹅江花园）的房屋设立了抵押登记，取得了对上述房屋的抵押权，有权就前述房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告欧登光、杨春玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金2587378.93元、违约金15万元、利息、罚息和复利（利息、罚息、复利暂计至2019年10月8日为430309.25元，自2019年10月9日起不再计算利息，自该日起至实际偿还贷款本息之日止的罚息、复利按《个人借款展期协议》约定的计算方式计收。但上述利息、罚息、复利、违约金的总额不超过以欠付的借款本金为基数按照年利率24%计算所得的金额）； 二、被告乐山雅兴商贸有限责任公司对被告欧登光、杨春玲上述债务承担连带保证责任，其承担责任后，有权向欧登光、杨春玲追偿； 三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行在上述第一条债务范围内对被告欧杨名下的位于四川省内江市隆昌县（鹅江花园）3幢32号的房屋（产权证号：第××号）、被告欧登光名下的位于四川省隆昌县的房屋（产权证号：第××号）、四川省隆昌县金鹅镇春光路10号附6号的房屋（产权证号：第××号）折价、变卖、拍卖所得价款进行优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取16996元，诉讼保全费5000元，共计21996元，由原告中国民生银行股份有限公司成都分行负担1497元，被告欧登光、杨春玲、欧杨、乐山雅兴商贸有限责任公司负担20499元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 杨杰媚 二〇一九年十一月十一日 法官助理 雷 欣 书 记 员 刘俊兰