云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初1507号原告：赵凤明，女，汉族，1962年12月16日出生，身份证住址云南省保山市施甸县，现住云南省德宏州瑞丽市。委托诉讼代理人：杨晔，云南智诚律师事务所律师，执业证号15331201810040140，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：严宏，云南智诚律师事务所律师，执业证号15331201010611453，代理权限为特别授权代理。被告：李自元，男，汉族，1953年10月15日出生，身份证住址（现住）云南省德宏州瑞丽市弄岛镇等秀村公所叠酒村民小组。被告：李园丽，女，白族，1984年2月16日出生，身份证住址（现住）云南省德宏州瑞丽市弄岛镇等秀村公所叠酒村民小组。原告赵凤明与被告李自元、李园丽买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵凤明及其委托诉讼代理人严宏到庭参加诉讼，被告李自元、李园丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵凤明向本院提出诉讼请求：1、二被告共同向原告支付农药款54695元；2、二被告共同向原告支付从2017年9月15日至实际清偿农药款之日止的资金占用息（截止2019年9月15日资金占用利息为5141元，按年息4.7%计算）；3、二被告共同向原告支付土地租赁费2500元；4、依法确认被告李自元因到期无法清偿欠款自愿用自家承包地3.2亩50年的使用权抵偿债务；5、二被告共同承担本案的案件受理费。事实和理由：被告长期在缅甸种西瓜。2016年7月至2017年9月被告向原告经营的“富民农资”超市赊了两笔农药款，价值共计54695元。其中2016年7月2日赊农药款3760元，2017年9月15日赊农药款50935元。后经原告多次催要后，被告多次承诺付清所有欠款，但每次承诺期限届满后，被告都一直没有履行还款的义务。为确保双方的债权债务关系，二被告于2018年9月4日再次与原告达成《还款协议》，该协议约定：“1、欠款人李自元同意分两次还清全部欠款，分别于2018年12月30日前归还欠款30000元，2019年4月30日前归还欠款24695元及土地租用费用2500元；2、如欠款人李自元到期无法还清欠款，借款人李自元夫妻自愿用自家的承包地3.2亩使用权抵偿债权人的债务”。协议签订后，二被告并没有按期归还欠款，经原告多次催要，二被告均以各种理由拒绝支付，并表明不再支付。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告李自元、李园丽未向本院提交答辩意见。原告为证明其诉讼请求，向本院提交了以下四组证据：一、原告身份证原件一份，欲证明：原告诉讼主体适格。二、瑞丽市公安局回函原件一份，欲证明：被告李园丽的身份信息，及两被告系父女关系。三、2018年9月4日《还款协议》原件一份，欲证明：原、被告之间的买卖事实存在，欠款事实存在，欠款总金额为54695元。双方签订了《还款协议》，但是二被告并未履行还款的义务。另，双方在协议中还约定了土地租赁费2500元，该协议由二被告签字按印确认。四、2018年9月4日《声明》原件一份、照片原件一份，欲证明：被告李自元对其欠付款项自愿用其自有的3.2亩承包地进行抵押，双方在等秀村委会副主任依占的见证下签订了《声明》。本院认为，原告所提交的以上四组证据，来源真实、合法有效，内容不违反法律法规的强制性、效力性规定，能够形成证据链证明本案的案件事实，与本案具有直接关联性，对以上证据，本院予以采信并在卷佐证。二被告未向本院提交证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告长期在瑞丽经营农资产品，二被告系父女关系，被告对其种植的农作物经常向原告购买农药。2016年7月至2017年9月，被告向原告购买农药，原告将货物交付被告后，被告未支付货款。2018年9月4日，双方经过结算达成《还款协议》，约定：被告李自元欠付原告货款共计54695元。1、李自元同意分两次还清全部欠款，分别于2018年12月30日前归还30000.00元，于2019年4月30日前归还欠款24695.00元，并加上土地出租费用2500.00元；2、如欠款人李自元到期仍然无法还清欠款，李自元夫妻自愿用自家的承包地3.2亩的使用权抵偿债权人的欠款，由李自元指定的进喊等村公所路边承包地3.2亩由赵凤明经营管理，50年内赵凤明对上述土地有转租、转让的权利（自2018年12月30日起至2068年12月30日止）。协议欠款人处由二被告签字按印确认。债权人处由原告签字按印，见证人由依占签字确认。同日，李自元向原告出具《声明》一份，上载明：“我是等秀村委会跌沙村民小组村民李自元，现因国家正在进行土地确权，我的承包地3.2亩土地的承包经营权证已经被收回，新证还没有颁发，我声明如果我本人没有偿还欠款的能力，由等秀村委会代为管理我的土地经营权证并移交给赵凤明。声明人：李自元，见证人：依占。”后二被告未能如约清偿欠款，原告起诉至本院请求解决。本院认为，本案系买卖合同纠纷，双方虽未签订书面买卖合同，但有二被告向原告出具的《还款协议》为证，双方的买卖行为不违反法律及行政法规的强制性、效力性规定，合法有效，应受法律保护。原告已将出售货物交付给被告李自元，被告李自元应当如约支付对价款。经双方协议确认，尚欠货款为54695.00元，原告请求被告李自元支付欠付款项的诉讼请求成立，本院予以支持。被告李园丽在《还款协议》中欠款人处签字按印，自愿对该笔欠款承担共同清偿责任，该行为不违反法律的禁止性规定，原告诉请被告李园丽承担共同清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。原告请求判令被告以年利率4.7%的标准向原告支付资金占用利息自2017年9月15日起至实际清偿之日止的诉讼请求，因被告未及时支付价款，其行为已构成违约，应当承担违约责任，依照《最高人民法院》第二十四条之规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方式，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。被告的违约行为确实给原告造成了一定的损失，其应当予以赔偿。但因双方《还款协议》对还款期限已经达成了新的约定，故二被告应以欠付款30000.00元为基数，按年利率4.7%向原告支付资金占用利息自2018年12月31日起，及以欠付款24695.00元为基数，按年利率4.7%向原告支付资金占用利息自2019年5月1日起，计算至以上款项全部清偿为止。对原告请求二被告支付土地租赁费2500元，并确认“被告李自元因到期无法清偿欠款，自愿用其自有的家庭承包地3.2亩50年的使用权抵偿债务”的诉讼请求，本院认为，该块案涉土地性质为农村集体土地承包地，原告未能提交案涉土地的经营权属证书，双方亦并未进行抵押权的登记，原告非案涉土地村民小组成员，该抵押行为未取得案涉土地村民小组的许可，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告的以上两项诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李自元、李园丽于本判决生效之日起十日内向原告赵凤明支付货款欠款54695.00元。被告李自元、李园丽并以欠付货款30000.00为基数，按年利率4.7%的标准计算向原告赵凤明支付资金占用费，自2018年12月31日起至实际清偿之日止；及以欠付货款24695.00元为基数，按年利率4.7%的标准计算向原告赵凤明支付资金占用费，自2019年5月1日起至实际清偿之日止。二、驳回原告赵凤明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1358.00元，减半收取679.00元，由被告李自元、李园丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后二年内申请本院强制执行。审判员  朱湘林二〇一九年十一月六日书记员  郭 辉附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。二、《最高人民法院》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。