广东省深圳市南山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0305执异372号 异议人（被执行人）：深圳市鑫宝丰房地产开发有限公司，住所地深圳市宝安区**龙井路****，统一社会信用代码 法定代表人：邱伟雄，总经理。 委托诉讼代理人：王华，北京市康达（深圳）律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司深圳南头支行（曾用名：中国银行深圳市分行南头支行），住所，住所地深圳市南山区粤海街道海德三道天利中央商务广场****商铺社会信用代码：。 负责人：谢远莉。 被执行人：深圳市金银威实业发展有限公司，住所地深圳市罗湖区，住所地深圳市罗湖区人民南路天安国际大厦****。 法定代表人：罗书伟。 被执行人：深圳维康实业发展有限公司，住所地深圳市福田区百花，住所地深圳市福田区百花四路长乐花园**3Cdiv> 法定代表人：王建国。 本院在执行申请执行人中国银行股份有限公司深圳南头支行（以下简称中国银行南头支行）与被执行人深圳市鑫宝丰房地产开发有限公司（以下简称鑫宝丰公司）、深圳市金银威实业发展有限公司（以下简称金银威公司）、深圳维康实业发展有限公司（以下简称维康公司）借款合同纠纷一案【案号：（2004）深南法执字第2901号】过程中，被执行人鑫宝丰公司向本院提出书面异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 异议人鑫宝丰公司提出异议称，因（2004）深南法执字第2901号执行案件，深圳市南山区人民法院近日已从深圳市中级人民法院确认为鑫宝丰公司所有的款项中划扣执行款项14150857.68元。该案据以执行的依据为（2002）深南法经初字第0035号《民事调解书》。根据该《民事调解书》确定的内容以及其他判决书【（2012）粤高法民一终字第27号】、合作开发协议等确定的内容，该笔债务系被执行人金银威公司为缴纳由鑫宝丰公司提供土地与金银威公司（之前为深圳市康迪实业有限公司）出资合作开发建设位于深圳市××××区宗地号为A009-0009的金丰豪庭（原创业广场）项目之地价款而产生，属于涉案项目在开发建设过程中产生的应由康迪公司和金银威公司承担的与项目相关的债务。因深圳市中级人民法院2018年1月12日做出的（2017）粤03民终14257号生效《民事判决书》中均明确对金丰豪庭（原创业广场）的拍卖款项的权益归属及剩余拍卖款项的分配金额予以了认定，即：“创业广场”项目及土地使用权整体拍卖所得价款及租金等共计500989120.00元中，鑫宝丰公司依约获得其中的30%，即150296736.00元；康迪公司和金银威公司依约获得其中权益的70%，即350692384.00元（其中康迪公司获得的分配比例为88.11%，应得分配款项为15445405.30元，金银威公司获得的分配比例为11.89%，应得分配款项为20842795.30元）。并且明确判定“康迪公司、金银威公司作为先后的出资方，应负担涉案项目的全部支出，涉案项目在开发建设过程中产生的各项债务均应从出资方享有的70%权益中先行扣除”。故现已有新的生效判决确认因金丰豪庭项目建设所产生的所有债务均由康迪公司和金银威公司承担，而不应由鑫宝丰公司承担。因此，法院对鑫宝丰公司据以执行的债权已经消灭，应当撤销对被执行人鑫宝丰公司的执行，退还已经扣划的款项。另外，因本案所查封的涉案项目金丰豪庭（原创业广场）房地产项目已于2014年12月9日被深圳市中级人民法院成功拍卖，深圳市中级人民法院也已于2015年1月5日做出（2013）深中法执恢字第16-3号《执行裁定书》，解除查封并裁定将该项目强制给竞买人所有，前述拍卖成效裁定也已于2015年4月2日生效。后法院就从剩余拍卖款项中划扣本案执行款项向深圳市中级人民法院去函，深圳市中级人民法院也同意划扣执行款项，但因深圳市南山区人民法院未向深圳市中级人民法院提交汇付申请及相关材料而未予以汇付。因此，根据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“……相应部分的加倍部分债务利息……人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者义务抵债的，计算成交裁定或者抵债裁定生效之日”，“非因被执行人的申请，对生效法律文书审查而中止或者暂缓执行的期间及再审中止执行的期间，不计算加倍部分利息债务。”若深圳市南山区人民法院仍然继续执行，则本案的债务的利息及加倍部分债务利息只应当计算至涉案金丰豪庭项目拍卖裁定生效之日即2015年4月2日。经异议人初步核算，深圳市南山区人民法院此次划扣的金额中多计算了利息约382411元（以最终核算的金额为准），应当予以扣减。综上，请求法院依法审查，立即停止向申请执行人支付案件执行款14150857.68元，并裁定停止撤销对被执行人鑫宝丰公司的执行内容，退还上述执行款。如仍然决定继续执行，则请求法院按照涉案金丰豪庭项目拍卖裁定生效之日为截止日期，重新予以计算利息及迟延履行期间加倍部分利息，退还多划扣的执行款项。异议人请求：立即停止向（2004）深南法执字第2901号案件申请执行人支付案件执行款14150857.68元；撤销（2004）深南法执字第2901号《执行裁定书》中冻结、划扣异议人14150857.68元的内容，并将已经扣划的14150857.68元退还给异议人。 本院查明，申请执行人中国银行南头支行与被执行人金银威公司、维康实业公司、鑫宝丰公司借款合同纠纷一案，经调解，本院于2002年1月10日作出（2002）深南法经初字第0035号民事调解书，内容为：一、金银威公司确认欠中国银行南头支行贷款本金人民币480万元，金银威公司于2002年5月14日之前向中国银行南头支行偿还借款本金人民币480万元；二、维康公司以其抵押财产对上述债务承担担保责任；3、鑫宝丰公司对上述债务承担连带保证责任。因被执行人未履行上述调解书确定的义务，申请执行人遂向本院申请强制执行，案号为（2004）深南法执字第2901号。在执行过程中，本院于2019年8月22日作出执行裁定书，裁定冻结、扣划金银威公司、维康公司、鑫宝丰公司的银行存款人民币14150857.68元，扣留、提取其等值收入或查封、扣押、冻结其等值财产，并已扣划鑫宝丰公司执行款14150857.68元。 异议人鑫宝丰公司为证明其异议主张，向本院提交了《合作兴建宝丰大厦合同书》、《合作开发“创业广场”项目合同书》、（2012）粤高法民一终字第27号民事判决书、（2015）深宝法民三初字第2736号民事判决书、（2017）粤03民终14257号民事判决书、（2013）深中法执恢字第16-4号执行裁定书等证据，经查，上述证据均涉及鑫宝丰公司与金银威公司、案外人康迪化工实业有限公司、深圳市金晖房地产开发有限公司合资、合作开发房地产纠纷，不涉及鑫宝丰公司、金银威公司、维康公司与中国银行南头支行之间的借款纠纷，与本案的执行依据均无关联。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用”。第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”。异议人鑫宝丰公司系本案被执行人，其提交的其他合同及民事判决书均与本案无关，且并未推翻或者变更本案的执行依据，在其未履行本案执行依据所确定的义务时，本院依法可对其强制执行，有权冻结、扣划其银行存款人民币14150857.68元，扣留、提取其等值收入或查封、扣押、冻结其等值财产，并将扣划的款项支付给申请执行人，对于异议人要求撤销（2004）深南法执字第2901号执行裁定书中冻结、扣划异议人鑫宝丰公司14150857.68元内容、停止向申请执行人支付执行款并向鑫宝丰公司退还执行款的异议请求，本院不予支持。本院未对执行依据中止或者暂缓执行，鑫宝丰公司关于利息计算截止日期应为2015年4月2日的主张本院亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，裁定如下： 驳回异议人深圳市鑫宝丰房地产开发有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向深圳市中级人民法院申请复议。 审判长  蔡建东 审判员  李之光 审判员  魏 梅 二〇一九年十一月六日 书记员  黄 栗