宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2019）宁0205民初2392号原告：惠某，统一社会信用代码92640205MA768FLX3W。经营者：霍洪权，男，1971年5月28日出生，汉族，住石嘴山市惠农区二职路（石嘴山市宏特再生物资回收有限公司院内），系惠某负责人。委托诉讼代理人：王某，宁夏石嘴山市惠农区北街法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：曹某1，住宁夏中宁县雅泰城市。被告：曹某2，住宁夏中宁县。原告惠某（以下简称宏发租赁站）诉被告曹某1、曹某2建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告宏发租赁站的委托诉讼代理人王某到庭参加诉讼，被告曹某1、曹某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宏发租赁站向本院提出诉讼请求，1、解除原、被告双方《建筑器材租赁合同》关系；2、请求判令被告支付原告租赁费580705.94元并承担违约金58070.59元；3、请求判令被告返还原告钢管3096.8米、扣件15812个、套管316根，如不能返还，则按丢失赔偿原告建筑器材损失111292元，以上两项合计750068.53元；4、请求判令被告自判决生效之日起承担违约利息（按年利率6%计算）直至拖欠原告的租赁费及赔偿款付清之日止；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告二人承建宁夏中宁县逸和名居2#、5#、8#楼及小康村期间，租赁原告的钢管、扣件等租赁器材用于施工。原被告于2013年5月25日签订《建筑器材租赁合同》。该合同对租赁物的日租金、租金的支付方式、赔偿价格、违约责任、管辖法院等做了明确的约定。该合同生效后，2014年12月18日被告向原告出具《证明》一份，证实2013年产生租赁费316907元，2014年产生租赁费203667元，两年租赁费共计520574元，由于被告一直未退清租赁器材，2015年至2019年7月20日被告又产生租赁费295131.94元。在租赁期间，除去被告陆续分批支付原告租赁费235000元，现仍下欠原告租赁费580705.94元未付，未退还钢管3096.8米、扣件15812个、套管316根。按合同约定，钢管每米20元，扣件每个6元，原告按市场折价钢管每米10元，扣件每个5元，套管每根4元，合计被告应赔偿原告建筑器材损失111292元。按双方签订合同，被告长期拖欠原告租赁费的行为已经构成违约，应支付相应的违约金，综上被告工程完工后，原告多次向被告催要未果，现诉至法院。曹某1、曹某2未到庭答辩亦未提交书面答辩意见。宏发租赁站为证实其上述诉讼主张，提供了以下证据予以证实，本院予以认证：证据一、《建筑器材租赁合同》1份，证实原被告之间存在建筑设备租赁合同关系，双方在合同中对租赁设备的日租金、租金支付方式、丢失损坏赔偿、违约责任、管辖法院进行了约定。证据二、证明1份，证实截止2014年12月18日经原被告双方核算，被告承建的宁夏中宁县逸和名居2#、5#、8#楼及小康村工程，在2013年发生的租赁费为316907元，2014年发生的租赁费为203667元，两年共计租赁费为520574元。另外在该证明中证实被告未返还的钢管为3096.8米，扣件15812个，套管316根的事实。证据三、结算清单5份，证实1、自2015年3月15日起至2019年7月20日，期间扣除冬歇期的期限以外，被告未退还租赁器材所产生的租赁费为295131.94元，未退还的钢管为3096.8米，扣件15812个，套管316根，原告按照市场折价为111292元的价格要求被告承担。宏发租赁站的证据能够相互印证，曹某1、曹某2未提出证据予以抗辩，本院予以采信。曹某1、曹某2未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：曹某1、曹某2与宏发租赁站的经营者霍宏权于2013年5月25日签订一份《建筑器材租赁合同》，租用宏发租赁站的建筑器材。双方合同约定合同履行期为自合同签定之日起到乙方退清所租赁器材并办理最终结账手续之日止，所有租赁器材丢失报废按原值赔偿，其中扣件日租金0.013元，每个原值6元，钢管每米日租金0.018元，原值20元。同时约定乙方按月（每月25-30日）到甲方一次交清租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超出天数计付违约金，每天收取欠款总额的千分之二十五，并且乙方从提货之日起一月内交不清租赁费的甲方有权收回乙方租甲方所有的建筑器材，并要求乙方支付合同总额30%的违约金。合同约定，如发生纠纷，当事人可协商解决，如协商不一致，必须在石嘴山市惠农区人民法院起诉和执行。该合同生效后，2014年12月18日曹某1、曹某2向原告出具《证明》一份，内容为2013年产生租赁费316907元，2014年产生租赁费203667元，两年租赁费共计520574元；未还钢管3096.8米，扣件15812个，套管316根。2015年至2019年7月20日未退还扣件、钢管又产生租赁费290563.84元。在租赁期间，被告陆续分批支付原告租赁费235000元。本院认为，宏发租赁站与曹某1、曹某2签订的《建筑器材租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的权利义务，被告租用原告的建筑器材，理应按照约定及时支付租赁费。关于所欠租金，2013年为316907元，2014年为203667元，双方进行了核对，本院予以确认，2015年至2019年的租金，经本院核算未退还钢管和扣件租金为290563.84元，因原告未提供双方就套管的日租金的证据，对其要求支付未退还套管316根租金4568.10元的请求不予支持，以上合计811137.84元，扣减被告已付的235000元，租金尚欠576137.84元。关于未退还建筑器材钢管3096.80米，扣件15812个，套管316根应予以退还，如不能原告要求进行赔偿管钢3096.80米×10元=30968元，扣件15812个×5元=79060元，该赔偿低于双方约定原值，符合法律规定，本院予以支持；因原告未提供双方约定套管的原值的证据，故本院对原告要求被告承担逾期未退还套管赔偿费的请求不予支持；关于违约金，因双方约定交不清租金的按合同总额的30%支付违约金，被告未按约定及时支付租赁费，其行为已构成违约，现原告起诉按未付款的10%计收，不超过双方约定和法律规定，本院予以支持57613.78元。宏发租赁站庭审中撤回了第四项诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。曹某1、曹某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告惠某与被告曹某1、曹某2签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告曹某1、曹某2于本判决生效之日起十五日内支付原告惠某租赁费576137.84元，承担违约金57613.78元，合计633751.62元。三、被告曹某1、曹某2于本判决生效之日起十五日内退还原告惠某钢管3096.80米，扣件15812个，套管316根，如不能退还则赔偿钢管、扣件损失110028元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5650元（减半实收)，由原告惠某负担48元，被告曹某1、曹某2负担5602元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（在上诉期届满之日起，七日内预交上诉费，逾期不交按自动放弃上诉处理），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。如本判决生效后，被告拒不履行，原告应在履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。审判员 马国平 二○一九年十月二十九日书记员 刘强云附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。