贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初9081号原告：贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司,住所地贵州省遵义市红花岗区海尔大道花岗路1号楼，统一社会信用代码91520302214795849L。法定代表人：谢俊江,董事长。委托诉讼代理人：李正梅，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李佳，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。被告：遵义市创航贸易有限公司，住所地贵州省遵义市汇川区上海路新长征尊城8号楼12层8号，统一社会信用代码91520303095029040E。法定代表人：刘建军，总经理。委托诉讼代理人：邓涛，该公司员工。被告：刘建军，男，1975年7月31日出生，汉族。委托诉讼代理人：周博文。被告：余涛，男，1963年1月1日出生，汉族。被告：蔡长兴，女，1970年6月17日出生，汉族。委托诉讼代理人：余涛，系夫妻关系。被告：黎安芬，女，1973年12月18日出生，汉族。被告：袁树林，男，1974年1月9日出生，汉族。原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司（以下简称“红花岗农村商业银行”）与被告遵义市创航贸易有限公司（以下简称“创航公司”）、刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告红花岗农村商业银行的委托诉讼代理人李正梅、李佳、被告创航公司的委托诉讼代理人邓涛、被告余涛（并作为蔡长兴的委托诉讼代理人）、被告黎安芬、被告袁树林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告红花岗农村商业银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告创航公司偿还借款本金1900000元，利息及逾期罚息、复利（利息及逾期罚息、复利截止2019年7月20日共计610533.61元，之后按借款合同约定标准计算至本息还清之日止）；二、被告刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告在上述第一项诉请的债权范围内对被告黎安芬、袁树林所有的位于领航幸福城18幢1层1-11号门面折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于保全费、律师费、差旅费等）由被告承担。事实和理由:2015年9月29日，被告创航公司作为借款人与原告签订了《流动资金额度借款合同》，约定借款1900000元，借款用途为流动资金购买化工产品，借款额度有效期限自2015年9月29日起至2018年9月29日止。本合同第四条为贷款利率为月利率，利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮80%，罚息利率借款人未按合同约定用途使用贷款的，罚息利率在前述利率水平上加收100%，贷款逾期在前述利率水平上加收50%。结息方式为按月结息，固定每月第20日，合同签订后，原告按约出借了1900000元。同日，被告黎安芬、袁树林与原告签订《抵押合同》，约定黎安芬、袁树林以共同所有的位于领航幸福城18幢1层1-11号门面为前述借款提供抵押担保，抵押范围包括本息、违约金、实现债权和抵押权的一切费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。2015年9月30日，被告刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林向原告出具《无限责任承诺书》，自愿为前述借款承担连带保证责任，保证期限为前述借款本息清偿之日为止。现借款期限已到，创航公司未按合同约定偿还借款，其余被告也未承担相应责任。故诉至法院。被告创航公司、刘建军、余涛、蔡长兴辩称，本案贷款的实际借款人不是我公司，当时是原新店子农村信用社主任綦彬彬找到公司，表明信用社想贷款给贵州云瑞房地产开发有限责任公司，希望公司出贷款平台，我公司怕出问题，但綦彬彬讲抵押物远大于借款金额，我公司就答应了，2015年9月30日，贷款到账后借款就转到遵义市伟恒商贸公司账上，我公司也未支付过了利息，不应承担责任。被告黎安芬、袁树林辩称，2015年的时候我（袁树林）是贵州云瑞房地产开发有限责任公司的法定代表人，持股100%，但公司实际还有一个合伙人王乾云（音），他是绥阳县原银监办主任，2016年2月2日公司法定代表人变更。当时公司因开发急需资金，王乾云（音）让我（袁树林）把公司开发的房屋办理产权证后，他去联系贷款，具体办理贷款的事宜我（袁树林）不清楚，现在才知道，我们只承担抵押责任，不承担连带责任。本院经审理认定事实如下:2015年9月29日，被告创航公司与遵义市红花岗区农村信用合作联社新店子分社（系原告营业网点）签订《流动资金借款合同》，该合同主要约定了，创航公司向该社借款1900000元，借款用途为流动资金（购买化工产品），借款期限为36个月，从2015年9月29日起至2018年9月29日止，贷款利率为月利率，利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮80%，执行利率7.5‰，合同期内如遇中国人民银行调整利率，则从次年的1月1日起按中国人民银行的规定作出相应调整，无需通知或经借款人同意，贷款逾期在前述利率水平上加收50%，结息方式为按月结息，固定每月第20日。违约责任，借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人还应当承担诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现债权的费用。同日，被告黎安芬、袁树林与遵义市红花岗区农村信用合作联社新店子分社签订《抵押合同》，合同约定被告黎安芬、袁树林将其共同所有的位于领航幸福城6幢1层1-11号营业房为前述借款提供抵押担保，该房屋已被遵义市中级人民法院于2018年9月4日查封），抵押范围包括本息、违约金、实现债权和抵押权的一切费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。并办理了抵押登记。2015年9月30日，被告刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林向遵义市红花岗区农村信用合作联社新店子分社出具《无限责任承诺书》，自愿为前述借款本息及实现债权的一切费用承担连带保证责任，并不管是否设定物的担保，保证期限为前述借款本息清偿之日为止。2015年9月30日，被告创航公司向遵义市红花岗区农村信用合作联社新店子分社申请提款，该社将前述借款支付给创航公司指定的遵义市伟恒商贸有限公司银行账户上。2018年9月29日，借款到期，截止2019年7月20日，被告创航公司尚欠借款本金1900000元，期内利息411534.22元（月利率7.1249‰），逾期利息198999.39元（月利率10.6874‰）。上述事实，有原、被告双方的陈述、原告提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《提款申请书》、《借款借据》、《无限责任承诺书》、《房屋产权证》、《欠息说明》在卷佐证，经庭审认证、足以认定。本院认为，2015年9月29日，被告创航公司、黎安芬、袁树林与原告红花岗农村商业银行所属营业网点分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同对双方当事人均具有约束力。现借款期限已届满，被告创航公司未按约履行还款义务,根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告要求被告创航公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告创航公司辩解不是借款的实际使用人，不应承担还款责任的意见，其与原告签订借款合同，理应知道产生的相应法律后果，且本案贷款已经申请提取，至于遵义市伟恒商贸有限公司对其承担何法律责任，可以另行主张权利，故对其辩解意见，本院不予采纳。关于原告要求被告刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林承担连带清偿责任的诉讼请求，五被告向原告出具了《无限责任承诺书》，自愿为前述借款本息及实现债权的一切费用承担连带保证责任，并不管是否设定物的担保，保证期限为前述借款本息清偿之日为止。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”的规定，本案保证期间应为主债务履行期届满之日起二年内，没有超出保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对本案抵押物在债权范围内行使抵押权的请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，判决如下：一、由被告遵义市创航贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司借款本金1900000元及利息（利息截止至2019年7月20日为610533.61元，从2019年7月21日起至付清借款之日止的利息按借款合同约定计算）；二、被告刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林对被告遵义市创航贸易有限公司的前述债务承担连带清偿责任；三、原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司对被告黎安芬、袁树林所有的位于领航幸福城6幢1层1-11号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13440元（已减半收取），由被告遵义市创航贸易有限公司、刘建军、余涛、蔡长兴、黎安芬、袁树林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  王宇鹏二〇一九年十一月一日书记员  刘 蕾