甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0103民初1243号原告：兰州七里河新华村镇银行股份有限公司，住所地：兰州市七里河区彭家坪镇任家庄**。法定代表人：李功汉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：何鹏，男，1994年10月2日出生，汉族，系该公司员工，住甘肃省临夏市。委托诉讼代理人：王福学，男，1986年5月20日出生，汉族，系该公司员工，住甘肃省永昌县。被告：冯和平，男，1959年12月30日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：黄天德，甘肃诚信律师事务所律师。被告：甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司，，住所地兰州市西固区河口乡张家台法定代表人：彭延军，系该公司经理。被告：王建清，女，1965年3月20日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：黄天德，甘肃诚信律师事务所律师。被告：郑秀英，女，1944年3月27日出生，汉族，兰州市七里河区建兰路街道七里河28号5-501。委托诉讼代理人：黄天德，甘肃诚信律师事务所律师。被告：赵庆明，男，1976年6月25日出生，汉族，住兰州市安宁区。委托诉讼代理人：黄天德，甘肃诚信律师事务所律师。被告：王锡鸿，男，1963年2月10日出生，汉族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：黄天德，甘肃诚信律师事务所律师。被告：彭延军，男，1963年7月30日出生，汉族，住兰州市城关区。原告兰州市七里河新华村镇银行股份有限公司（以下简称新华银行）诉被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司（以下简称乾农公司）、王建清、冯和平、郑秀英、赵庆明、王锡鸿、彭延军借款合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新华银行的委托诉讼代理人何鹏、王福学，被告乾农公司法定代表人彭延军、被告冯和平、王建清、郑秀英、赵庆明、王锡鸿及其委托诉讼代理人黄天德、被告彭延军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。新华银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司偿还借款本金100万元，利息及罚息109146.04元（截止于2017年3月31日）；2.请求判令被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司承担全部诉讼费用和自2017年4月1日至贷款本息清偿之日止的新增利息及罚息；3.请求判令被告王建清，冯和平承担连带清偿责任；4.请求判令被告郑秀英，赵庆明，王锡鸿对被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司的上述第1至2项债务在保证责任范围内承担连带抵押担保责任并且判令原告对房权证兰房（七房改）产字第××号、房产证兰房（七房改）产字第××号，房权证兰房（经私）产字第××号、房权证兰房（七私）产字第××号房屋享有优先受偿权。庭审中，原告申请增加彭延军为本案被告，并增加诉讼请求一项：判令被告彭延军承担连带清偿责任。事实及理由：被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司、法定代表人彭延军于2015年7月27日向原告贷款100万元，王建清系法人彭延军妻子，冯和平系甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司股东在业务办理中签署个人担保承诺函承诺自愿以个人一切财产为七里河新华村镇银行与甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司签订的人民币流动资金合同项下的债权本金，利息，律师费及其他实现债权的费用提供连带责任保证担保，并用房屋所有人郑秀英、赵庆明、王锡鸿以房权证兰房（七房改）产字第××号、房权证兰房（七房改）产字第××号、房权证兰房（经私）产字第××号、房权证兰房（七私）产字第××号房屋作为抵押物对上述合同项下全部债务承担连带保证责任并办理了编号为：兰房他证（安宁区）字第××号、兰房他证（七里河区）字第173210号，兰房他证（七里河区）字第173099号，兰房他证（七里河区）字第173422号他项权证书。原告发放贷款后，被告自2016年7月21日起逾期，经原告多次催收，被告拒不履行还款义务。截止2017年3月31日，被告尚欠借款本金100万元，利息及罚息109146.04元。原告新华银行为维护自己的合法权益，遂诉至法院。冯和平、王建清、郑秀英、赵庆明、王锡鸿辩称，一、原告起诉与被告要求还款没有事实依据，且我们不是本案适格被告，被告于2015年7月24日，已经由被二将借款还清，我们已经没有担保义务，后来被二又向原告的借款与我们无关；根据法律规定，借款人将借款还清担保人已经没有担保义务，在本案中原告要求自然人承担担保义务没有事实依据。二、在自然人提供担保期间，被二已经将借款偿还清楚，担保人已经没有担保义务，也不存在为被二后来借款承担担保责任，诉讼主体不适格。三、原告方在2015年7月25日给被二方放款，但原告又出具的被二方在2015年7月21日就已经逾期，前后矛盾。综上，我们认为担保人不应是本案被告，且在担保期间的债务已经履行完毕，不应当承担担保责任。乾农公司、彭延军辩称，借款属实，我们也收到原告贷款，因为我们公司现在出现了困难，我们现在也在积极救活公司给原告还款，我认为我个人不应当承担担保责任，这是公司行为。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，结合当事人的质证意见及遵循合法有效的证据应同时具备真实性、关联性、合法性的证据特征要求，本院予以确认并在卷佐证。根据原告提供的证据和双方当事人陈述的事实，本院认定如下：王建清系彭延军妻子。2014年冯和平系乾农公司股东。2014年7月9日，借款人乾农公司（甲方）与贷款人新华银行（乙方）签订人民币流动资金借款合同，约定：由甲方向乙方借款100万元用于流动资金，借款期限为12个月，自2014年7月9日起至2015年7月8日止。同日，原告新华银行与郑秀英，赵庆明，王锡鸿分别签订最高额抵押合同及房地产抵押合同，约定以房屋所有人郑秀英，赵庆明，王锡鸿以房权证兰房（七房改）产字第××号、房产证兰房（七房改）产字第××号，房权证兰房（经私）产字第××号、房权证兰房（七私）产字第××号房屋作为抵押物对上述借款合同项下全部债务承担连带保证责任并办理了编号为：兰房他证（安宁区）字第××号、兰房他证（七里河区）字第173210号，兰房他证（七里河区）字第173099号，兰房他证（七里河区）字第173422号他项权证书。原告发放贷款后，被告乾农公司按照合同约定的期限将100万元借款还清。2015年7月27日，借款人乾农公司（甲方）又与贷款人新华银行（乙方）签订人民币流动资金借款合同，约定：由甲方向乙方借款100万元用于流动资金，借款期限为12个月，自2015年7月27日起至2016年7月26日止；贷款利率为年利率9.6%；按月结息，结息日为每月的20日；罚息利率为贷款利率上浮14.4%。合同附乾农公司2015年7月16日向新华银行出具的股东会决议，载明：经我公司股东会研究，同意向贵行申请贷款，申请金额为人民币100万元，期限为12个月，用于流动资金。本公司股东会同意用第三方房产作为保证人，担保本公司对上述债务的清偿。但原告再未与被告郑秀英，赵庆明，王锡鸿签订房地产抵押合同。同日，彭延军、王建清及冯和平向新华银行出具个人担保承诺函，自愿以个人的一切财产为乾农公司与村镇银行签订的人民币流动资金借款合同项下本金为100万元整，期限为12个月的债权本金、利息、律师费及其他实现债权的费用提供连带责任保证担保，保证期间自借款合同生效之日至合同项下债务履行期限届满后两年止。落款由上述保证人签字捺印。2015年7月27日，原告新华银行将100万元借款发放至被告乾农公司的银行账户。被告未按约归还借款并支付利息，自2016年7月21日起逾期，截止2017年3月31日，被告尚欠原告新华银行借款本金100万元、利息及罚息109146.04元。遂引起纠纷。另查明，2017年原告将本案起诉本院，并以（2017）甘0103民初310号案件立案审理，后双方达成调解协议，本案调解结案。后因被告冯和平申请再审，再审期间冯和平于2018年7月2日委托甘肃政法学院司法鉴定中心对（2017）甘0103民初310号案件中有关2017年4月12日、4月26日的授权委托书；2015年3月25日、2015年7月16日的股东会决议及个人承诺担保函（二）中冯和平笔迹进行鉴定，要求鉴定是否为冯和平书写。2018年7月20日，甘肃政法学院司法鉴定中心出具编号为甘政司2018（文书）鉴字第220号司法鉴定意见书，鉴定结论：受委托人:彭延军的授权委托书落款处委托人栏“冯和平”署名，时间：2015年7月16日、承诺人：冯和平的《个人担保承诺函（二）》中承诺人（签字）栏“冯和平”署名，决议会时间：2015年7月16日、法定代表人：彭延军、股东：冯和平的《股东会决议》落款处股东签字栏“冯和平”署名，均不是冯和平书写。故中级人民法院撤销调解书，指令本院重新审理。2015年被告乾农公司的股东进行了变更，冯和平已不再是该公司股东。本院认为，原告新华银行与被告乾农公司签订的《人民币流动资金借款合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方债权债务关系依法成立。被告乾农公司应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。故对原告新华银行要求被告乾农公司偿还借款本息并继续支付利息和罚息至实际付清之日的诉讼请求，本院予以支持。对原告新华银行要求被告彭延军、王建清对上述借款本息承担连带保证责任的诉请，因被告彭延军、王建清向原告出具了个人担保承诺函并签字确认，两被告应当承担连带清偿责任，本院予以支持。关于原告新华银行要求被告冯和平承担连带清偿责任的诉请，因冯和平已申请对股东会决议及个人承诺担保函其个人签名进行了鉴定且鉴定结果已认定不是冯和平书写，故对原告的此项诉请本院不予支持。关于原告新华银行要求被告郑秀英、赵庆明、王锡鸿对被告乾农公司的上述债务在保证责任范围内承担连带抵押担保责任并且判令原告对三被告抵押的房屋享有优先受偿权的诉请，因原告新华银行于2015年7月27日再次与被告乾农公司签订人民币流动资金借款合同时，并未再次与被告郑秀英、赵庆明、王锡鸿签订抵押合同及房地产抵押合同，且三被告担保的主债务已经消灭。现原告以2014年7月9日签订的合同要求三被告承担连带抵押担保责任并对抵押房屋优先受偿，于法无据，本院不予支持。被告王建清辩称个人担保承诺函中签名并非本人所签，但其并未提出鉴定申请，故其辩称理由本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：一、被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司于本判决书生效之日起十五日内偿还原告兰州七里河新华村镇银行股份有限公司借款本金100万元，利息及罚息109，146.04元（按照年利率10.98%计算至2017年3月31日），并以未付借款本金为基数，自2017年4月1日至借款本息清偿之日止，按照年利率10.98%继续向原告支付利息及罚息；二、被告彭延军、王建清对以上款项承担连带清偿责任；三、驳回原告兰州七里河新华村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费14782元，由被告甘肃乾农蔬菜保鲜有限公司、彭延军、王建清共同负担。此款项已由原告垫付，被告应于本判决生效之日起十五日内给付原告。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  解 莉审 判 员  豆丽娟人民陪审员  白 婧二〇一九年十一月二十六日书 记 员  李春庆