河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0303民初3836号原告：李某，女，汉族，1935年8月7日出生，住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：郭东升，住洛阳市西工区，系李某之子。委托诉讼代理人：郭长生，住洛阳市西工区，系李某之子。被告：郭某1，女，汉族，1970年7月11日出生，住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：郭晓庚，住洛阳市西工区，系郭某1丈夫。原告李某诉被告郭某1继承纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人郭东升、郭长生，被告郭某1及其委托诉讼代理人郭晓庚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令位于洛阳市××工区体育场路××院××楼××单元××室（房产证号：洛市房权证2001字第**，面积为75.03平方米）由原告继承所有；2、要求被告郭某1每月付给原告李某赡养费；3、案件受理费用由败诉方负担。庭审时李某表示放弃第二项诉讼请求。事实及理由：被继承人郭福来（已故）与李某系夫妻关系，婚后共生育子女5人，长子郭东升，次子郭春生（2017年3月28日已故），三子郭秋生（已故烈士，1978年9月当兵执行任务牺牲），四子郭长生，一女郭某1。郭福来的法定继承人有：父亲郭风林（先于被继承人死亡）、母亲梁君（先于被继承人死亡），郭福来于1998年6月15日病故。郭福来与李某在婚姻存续期间共购买住房两套：第一套坐落在洛阳市××工区体育场路××院××楼××单元××室（房产证号：洛市房房权证2001字第**）第二套坐落在洛阳市××工区××西路凯××院××楼××室（房产证号：洛市房权房权证2006字第**）一套户主郭福来，第二套户主李某。第二套房子郭东升、郭春生、郭长生和郭某1于2007年9月4日均已公证放弃继承权，由李某一人继承，公证书号（2007）洛市政民字第1735号。该套住房拟于2018年11月初在洛阳市市民之家房屋管理办事窗口办理过户手续至郭某1名下。李某本意同时要求郭某1放弃第一套住房继承份额归李某所有，如不同意则不办理过户。因李某身份证号与户口本身份证号码不符，需提供材料证明身份证与户口为同一人，故当日未能完成过户手续，双方约定李某身份证明材料备齐且郭某1签署放弃第一套住房继承份额声明后，再次办理第二套房产的过户手续。直至2019年4月16日李某也未接到郭某1的通知，故到办事窗口查询，才发现该套住房已于2018年11月28日通过买卖合同过户至郭某1名下，原户主李某对此次房屋买卖并不知情，也并未于2018年11月28日到办事窗口办理相关手续。该房产买卖合同甲方处无李某签字，只有乙方有郭某1的签字。合同中约定的房产总价为28700元，李某对此也不知情，也未收到此笔转让款。现李某年事已高，想让几个子女放弃位于第一套房产的继承份额，归李某一人所有。现长子郭东升、二儿媳郎洛平、孙女郭某2（二子郭春生之女）、四子郭长生均已写下放弃声明且签字，仅郭某1不肯签署放弃声明，多次协商未果，为维护原告合法权益，特诉至法院，要求郭某1放弃第一套房产的继承份额并归李某所有，否则原告将追回第二套房产的产权。郭某1辩称，一、本案遗漏被告，李某与郭福来系夫妻关系，婚后生育五个子女，分别为：长子郭东升，次子郭春生，三子郭秋生，四子郭长生，女儿郭某1。郭春生于2017年3月28日死亡，郭秋生于1978年9月死亡。郭春生与郎洛平系夫妻关系，婚后生育一个女儿郭某2。郭秋生未婚未育。原告诉求依法继承体育场路8号院12号楼6单元101号的房产系郭福来与李某共同的房产，属于二人共同所有，因郭福来父亲郭风林、母亲梁君已先故于郭福来死亡，作为李某和五个子女，对上述房产均享有共同继承权。因郭春生与郭秋生已故，本案应当将郭春生的配偶及子女列为共同被告参加本案诉讼，现仅列郭某1为被告，属于遗漏当事人。二、原告诉求被告每月支付李某赡养费的问题，因原告诉求依法继承涉案房产，属于房产继承纠纷，而原告又要求被告每月支付原告赡养费属于赡养纠纷，二者不属于同一法律关系，原告应持相关证据另案另诉，正确行使诉讼权利。作为子女应当赡养母亲，应尽赡养义务。三、对于原告诉求涉及第二套房产即位于洛阳市西工区凯旋西路凯小东巷5号院1号楼703号房产事宜。该房产已于2007年9月4日且经洛阳市公证处进行了公证，几位继承人均自愿放弃上述房产的继承权，由李某一人继承，同日李某将上述一人继承的房产又自愿赠与给郭某1，并表示其他人不得干涉，绝不反悔。被告自愿接受赠与，并到洛阳市公证处进行了公证，具有法律效力。与原告诉求依法继承第一套房产即洛阳市西工区体育场路8号院12号楼6单元101号房产毫无关系。综上，该案作为房产继承纠纷案件，应当将均享有继承权的继承人共同列为被告，参加本案诉讼，查明事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：1、李某与郭福来系夫妻关系，婚后育有四子一女，长子郭东升，次子郭春生（2017年3月28日已故），三子郭秋生，四子郭长生，女儿郭某1。郭福来于1998年6月15日病故。郭福来父亲郭风林、母亲梁君、儿子郭秋生均先于郭福来死亡。郭春生与郎洛平原系夫妻关系，婚后生育一女郭某2。原、被告均认可郭福来的第一顺序继承人现有李某、郭东升、郭春生之妻郎洛平、郭春生之女郭某2、郭长生、郭某1。2、涉案房产位于洛阳市××工区体育场路××院××楼××单元××室，系中国空空导弹研究院出售的房改房，产权界定卡显示：购房职工姓名为郭福来，配偶姓名为李某，登记在郭福来名下，不动产权证号：洛市房权证（2001）字第X1438**，个人产权比例是100%。现李某诉至本院，要求判决涉案房产归其所有，引发本案纠纷。郭东升、郭春生之妻郎洛平、郭春生之女郭某2、郭长生均到庭表示自愿放弃涉案房产的继承份额，并要求各自所占份额归李某所有，郭某1明确表示不放弃对涉案房产的继承。本案审理过程中李某申请对涉案房产的价值进行鉴定，经本院委托，河南方平房地产估价有限责任公司向本院出具豫洛方平估（2019年）第10089号房地产估价报告书，涉案房产估价结果为643457元，评估费6935元，由李某支付。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承。涉案房产虽然登记在被继承人郭福来一人名下，但系郭福来与李某在婚姻关系存续期间所购，属于夫妻共同财产，归郭福来和李某共同所有，李某和郭福来各占一半的份额。在郭福来死亡后，归被继承人郭福来所有的关于涉案房产的一半份额属于遗产，应由其第一顺序继承人李某、郭东升、郭春生、郭长生、郭某1继承，李某、郭东升、郭春生、郭长生、郭某1享有的继承份额均为涉案房产的十分之一。因继承人郭春生在遗产分割前死亡，故其继承涉案房产的权利转移给他的第一顺序继承人。庭审时继承人郭东升、郭春生之妻郎洛平、郭春生之女郭某2、郭长生均表示自愿放弃对涉案房产的继承，并要求各自所占份额归李某所有。郭东升、郎洛平、郭某2、郭长生明确表示放弃自己的继承份额归李某所有，视为上述继承人对其自身享有权利的处分，本院对其意见予以尊重，故涉案房产中十分之四的份额由李某继承，加上李某自身所有的二分之一的份额，涉案房产十分之九的份额应由李某继承所有。因涉案房产为继承人李某和被继承人郭福来的夫妻共同财产，李某继承占有涉案房产的份额较大，且李某现在涉案房产中居住，而郭某1另有房屋居住，故对李某主张涉案房产归其继承所有的诉讼请求，本院予以支持。但因郭某1作为继承人享有涉案房产十分之一的继承份额，故李某应当按照涉案房产的现有价值的十分之一向郭某1支付相应的房屋补偿款。关于涉案房产的现有价值，河南方平房地产估价有限责任公司出具的估价报告显示现涉案房产估价结果为643457元，该估价报告公正客观，评估程序合法，本院予以采信，故李某应向郭某1支付的房屋补偿款为64345.70元。本案因鉴定产生费用6935元，该鉴定费用应由李某和郭某1按其继承涉案房产的份额比例承担较为适宜，即李某承担6241.50元、郭某1承担693.50元，因鉴定费用已由李某垫付，故郭某1应当向李某支付鉴定费693.50元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被继承人郭福来名下位于洛阳市西工区体育场路8号院12号楼6单元101室【不动产权证号：洛市房房权证（2001）字第X1438**的房产由李某继承所有；二、李某于本判决生效后十日内向郭某1支付房屋补偿款64345.70元；三、郭某1于本判决生效后十日内向李某支付鉴定费693.50元；四、驳回李某的其他诉讼请求。如果李某、郭某1未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4676元，减半收取2338元，由李某负担234元，郭某1负担2104元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  杨晓宇二〇一九年十一月一日书记员  马飞扬