河南省鲁山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0423民初4683号原告：鲁山县农村信用合作联社，住所地河南省鲁山县人民路与新兴路交叉口西南角。统一社会信用代码：91410423665997132F。法定代表人：孔红杰，理事长。委托诉讼代理人：王二振，该社职工。委托诉讼代理人：王晓卿，该社职工。被告：鲁山县百汇贸易有限公司，住所鲁山县北环路大团结西院，统一社会信用代码：91410423057235011U。法定代表人：陈大彬，总经理。被告：陈大彬，男，1979年1月14日生，汉族，住址河南省鲁山县。被告鲁山县百汇贸易有限公司、陈大彬的共同委托代理人：何彩彩，女，1979年10月24日生，汉族，住鲁山县。代理权限，特别授权。被告：鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司，住所鲁山县向阳路与南环路交叉口向南100米，统一社会信用代码：91410423352047523K。法定代表人：赵芳，总经理。被告：李俊，男，1986年1月28日生，住址河南省鲁山县。委托诉讼代理人：李东辉，平顶山市鲁山县华剑法律服务所工作者。代理权限，特别授权。原告鲁山县农村信用合作联社与被告鲁山县百汇贸易有限公司、鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬、李俊借款合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁山县农村信用合作联社的委托诉讼代理人王晓卿到庭，被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司法定代表人赵芳到庭，被告鲁山县百汇贸易有限公司、陈大彬的共同委托诉讼代理人何彩彩到庭，被告李俊的委托诉讼代理人李东辉到庭。本案现已审理终结。原告鲁山县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告鲁山县百汇贸易有限公司偿还借款本金600万元和2018年8月6日至实际还款之日的利息（2018年8月6日至2019年8月3日按合同约定的贷款利率8.7‰计付；2019年8月3日后按合同约定的贷款罚息利率13.05‰计付）；二：判令被告李俊在抵押物的价值范围内对上述款项承担连带清偿责任；确认原告对抵押物拍卖、变卖等价款享有优先受偿权；三：判令被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬对该笔借款本息承担连带清偿责任；四：本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年8月3日，原告鲁山县农村信用合作联社与被告鲁山县百汇贸易有限公司签订流动资金借款合同，借款金额600万元，借款期限12个月，利率为月息8.7‰，逾期罚款罚息按原借款利率基础上加收50%，结息方式为：按月结息等。同日，原告鲁山县农村信用合作联社与被告李俊签订抵押合同，以其位于鲁山县××办事处小贾庄村××北的房地产作抵押，并办理了抵押登记；与被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬签订保证合同，约定：担保的主债权600万元，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止等。贷款发放后，被告未按约定还本付息，现欠本金600万元及利息未归还。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼。被告鲁山县百汇贸易有限公司、鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬、李俊承认原告诉讼请求属实。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月6日，鲁山县农村信用合作联社与鲁山县百汇贸易有限公司签订借款借据，用途：购车，借款金额：人民币大写为陆佰万元整，期限362天，起止日期2018年8月6日至2019年8月6日，贷款方式：抵押、保证，利率为8.7‰，法定代表人：陈大彬（签名并按指印）、（公章）鲁山县百汇贸易有限公司印章，时间为2018年8月6日。并签订个人借款合同一份，合同约定：第一条，借款金额（大写）：借款人向贷款人申请从2016年12月2日至2019年12月2日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币（大写）陆佰万元整。第二条，借款用途及还款来源：借款用途购车，借款人经营收入及财产、担保人抵押物变现。第三条，借款期限：本合同项下的贷款期限为12个月，自2018年8月3日至2019年8月3日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。第四条，贷款利率、罚息利率、计息和结息：一、贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种：1、固定利率，月利率为8.7‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息……三、结息，本合同项下贷款按以下第1种方式结息：1、按月结息，结息日固定为每月的第20日……四、罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。……第五条，贷款的发放与支付：……四、贷款支付方式，（一）本合同项下借款采用受托支付……第七条，债权担保：一、除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：（一）由鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬提供的保证担保，保证合同编号12501010118083661751；（二）由李俊提供房产的抵押担保，抵押合同编号1250101011808361751……借款人（公章）鲁山县百汇贸易有限公司印章，法定代表人陈大彬（签字并按指印），签订日期2018年8月3日，签订地点鲁山联社。同日，鲁山县农村信用合作联社与被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬签订最高额担保合同一份，为确保鲁山县百汇贸易有限公司（下称债务人）与债权人在2018年8月3日至2019年8月3日的期间内连续签署的一系列合同（以下简称“主合同”）的切实履行签订……第一条，担保主债权：债权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币陆佰万元整（大写金额）。第二条，保证范围：保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条，保证方式：本合同保证方式为连带责任保证。如债务人不按主合同的约定偿付本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿……第四条，保证期间：保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。主合同约定分期分次还款的，保证人对主合同项下分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止……签订日期：2018年8月3日，保证人1、鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司（公章）法定代表人：赵芳（签字并按指印）、保证人2、陈大彬（签字并按指印）……同日，鲁山县农村信用合作联社与被告李俊签订最高额抵押合同一份，抵押权人：鲁山县农村信用合作联社；抵押人：李俊。为确保鲁山县百汇贸易有限公司（下称债务人）与抵押权人在2018年8月3日至2019年8月3日期间内连续签署的一系列合同（以下简称“主合同”）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿用李俊房产抵押作为抵押物，经评估价值1561.57万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押保证，为明确双方权利义务，根据我国《物权法》和《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。第一条，担保主债权：抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币陆佰万元整（大写金额）。第二条，抵押担保范围：抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。第三条，抵押担保期间：抵押担保期间为，按债权人对抵押权人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止……抵押人：李俊（签字并按指印），联系地址：河南省鲁山县人民路东段130号院2号楼25号，签订日期：2018年8月3日，签订地点：鲁山联社。贷款发放后，被告共计付息227812.92元。贷款到期后，因被告未向原告清偿本息，引起本案诉讼。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，被告鲁山县百汇贸易有限公司欠原告鲁山县农村信用合作联社借款本金600万元及该款自2018年8月6日起至实际还款之日的利息，该事实有双方签订的个人借款合同、保证合同、借款借据、抵押合同、转款凭证，被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬出具的保证合同，被告李俊出具的抵押合同，事实清楚，本院予以确认。现原告要求被告鲁山县百汇贸易有限公司清偿下欠借款本息，于法有据，本院予以支持。根据合同约定，借款期限内的利息按照月利率8.7‰的标准计算，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬出具担保，作为连带保证人在保证期间，依法承担连带责任保证义务。被告李俊，作为抵押人在抵押物的价值范围内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鲁山县百汇贸易有限公司于本判决生效后十日内向原告鲁山县农村信用合作联社清偿借款本金600万元及该款自2018年8月6日至实际还款之日的利息（2018年8月6日至2019年8月3日按合同约定的贷款利率8.7‰计付；2019年8月3日后按合同约定的贷款罚息利率13.05‰计付），但应扣除已付利息227812.92元。二、被告鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬对上述借款本息承担连带清偿责任。三、被告李俊在抵押物的价值范围内对上述借款承担连带清偿责任，原告鲁山县农村信用合作联社对抵押享有优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取26900元，由被告鲁山县百汇贸易有限公司、鲁山县盛世唐朝娱乐有限公司、陈大彬、李俊共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  陈克中二〇一九年十一月二十八日书记员  程浩浩