江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0205民初5157号原告杜惠忠，男，1963年10月13日生，汉族，住无锡市锡山区。委托代理人马国良，江苏开南律师事务所律师。被告张青，男，1968年1月4日生，汉族，住无锡市锡山区。原告杜惠忠与被告张青建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月28日受理后，依法由审判员王碧云适用简易程序，于2019年10月14日公开开庭进行审理。原告杜惠忠的委托代理人马国良，被告张青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜惠忠诉称，张青因自己从事建筑工地挖土工程向其租借钢板50块，其中2017年7月5日租借钢板30块、2017年7月6日租借钢板20块。双方约定租金为每块每天7元。经结算，2018年2月8日应付租金63900元、2018年7月20日应付租金39000元；2018年7月底，张青归还其中20块钢板，2019年2月25日应付租金36900元、2019年7月30日应付租金25200元，以上合计应付租金165000元。至2019年7月30日，张青尚余30块钢板未还。按照约定，如租赁期间丢失或短缺钢板应按每块4500元赔偿。故请求判令张青立即支付截至2019年7月30日的钢板租金165000元；立即归还租借的钢板30块并支付自2019年8月1日起至实际归还钢板之日止按照每天210元计算的钢板租金损失；张青如不能归还钢板，则按照4500元/块予以赔偿。被告张青辩称，双方约定的钢板租金为5元/天；其共向杜惠忠租借钢板50块，已经返还24块，尚有26块未还，其可以立即归还。杜惠忠主张钢板按照4500元/块计算价格不合理，实际应当是2300元/块。此外，2019年过年前，其与杜惠忠协商约定结欠的租金按照100000元计算，后其支付10000元、20000元，现实际结欠租金70000元。经审理查明，杜惠忠向本院提供了2017年7月5日、7月6日挖掘机、钢板租赁协议两份。两份协议均标明恒大工地，载明甲方为杜惠忠，乙方处均未写姓名，租赁价格均为7元/天；在甲方说明处第1条载明，长期对外出租钢板长6米、宽1.4米、厚1.6-2cm；第2条载明，租赁期间如丢失或短缺按每块原价4500元赔偿；乙方块数确定签名处签名均为张青，乙方确定天数/金额处签名均为桂荣琴、江四化。两份租赁协议写明的租赁块数分别为30块、20块。杜惠忠另提供了欠款明细一份，内容为：“2017年七月五日-18年二月八日张青向杜惠忠租借工地用钢板欠款明细，按每天每块钢板柒块计算7月5日-8月5日105009000、8月5日-9月5日105009000、9月5日-10月5日105009000、10月5日-11月5日105009000、11月5日-12月5日105009000、12月5日-元月5日105009000、元月5月-2月8日115509900，总计欠款7455063900张青20**年3月9”杜惠忠另提供了2018年3月10日至2019年7月30日租金自记清单，但未有人员签名。上述清单列明，2018年3月10日-7月20日50块钢板39000元，同年8月1日-2019年2月25日30块钢板36900元，2019年3月10日-7月30日30块钢板25200元。张青对租赁协议有异议，陈述，该协议上除有其签名外，桂荣琴及江四化均有签名，应由三人共同承担。对欠款明细无异议，但提出，该明细内容由杜惠忠书写，由其签名。张青并陈述，2018年3月9日，杜惠忠找到其称没有向桂荣琴和江四化要到钱，要其出具欠条，其表示同意，并承诺如果杜惠忠找桂和江要不到钱，则由其支付63900元。对2018年3月10日至2019年7月30日租金自记清单不予认可，并陈述，杜惠忠要其在该清单签字，其不同意，后两人找到桂荣琴和江四化，双方约定按照5元/天计算租金，桂和江并出具了总欠条给杜惠忠。杜惠忠陈述，张青从事挖土工作，桂荣琴和江四化是张青雇佣的员工；挖土期间需要租赁钢板以便于工地通行，涉案的50块钢板即用于位于锡虞路的恒大工地；该工地的土建老板为张海峰，张海峰将挖土工程分包给张青施工，本来应由张海峰提供工地使用的钢板，但由于张海峰租不到钢板，遂由张青向其租赁后转租给张海峰；恒大工地共计使用了110块钢板，其中50块由其提供；后张海峰与张青结算了钢板租金和挖土工程款，并出具了欠条；因张青结欠其租金，遂将欠条交给其，约定到时一起向张海峰催讨，后其了解到张海峰已与张青结清款项。张青陈述，其与桂荣琴和江四化在工地认识，两人在恒大工地发土方计量票，工地负责人张海峰系江四化的舅舅，其介绍桂和江向杜惠忠租赁钢板，因其与杜惠忠要好，钢板送到工地时，杜惠忠要求其在租赁协议上签字，其便签了字；因生意是其介绍的，杜惠忠向桂荣琴和江四化要不到租金，其遂让杜惠忠整理了清单，同意由其支付，并在2018年3月9日的欠款明细上签字。杜惠忠提供了张海峰出具的欠条复印件一份，内容为：“2018.2.14已付张青钢板费壹拾万元正，剩余壹拾万元未付。从2018.3.1开始工地用张青钢板110块，每月固定钢板租金壹万陆仟元正（16000元），2018.7.20退钢板，钢板租金总计捌万捌仟元正（88000）总计欠张青钢板费（188000）壹拾捌万捌仟元正。……”张青对欠条真实性无异议，但对杜惠忠所称张海峰将挖土工程承包给其不予认可，其凭工时结算费用；上述欠条中的款项包括了其挖土的费用、租赁杜惠忠50块钢板的租赁费和租赁戴家全60块钢板的租赁费，欠条提到的100000元是张海峰支付的挖机费用。杜惠忠认可，2018年7月20日起，恒大工地结束，张青归还了20块钢板，将剩余30块钢板运至港中工地使用。张青陈述，7月20日，自恒大工地退回钢板100块，剩余10块并未归还，其将退还的钢板放至自己在张家桥的堆场，并与杜惠忠协商好将其中60块钢板退还给戴家全，等剩余10块钢板退还后再与杜惠忠结算；大约一个月左右，唐克平要租赁钢板，与杜惠忠联系后从其张家桥堆场取了钢板拿去使用，后又还至张家桥堆场；2018年10月左右，唐克平在港中的工地要用钢板，又在张家桥堆场取用钢板，用了20天左右还回堆场；其告知杜惠忠，唐克平使用钢板与其无关，但杜惠忠不同意，其遂同意50块钢板全部算其使用，后其与唐克平共同使用上述钢板；恒大工地的10块钢板直至2019年9月方才归还给其；2019年4月左右，其因结欠杜惠忠租金心里过意不去，与杜惠忠约定由杜惠忠向工地介绍泥土，按照10元/车支付介绍费；其在工地使用杜惠忠介绍的泥土后，收到了款项，其让唐克平分两次向都杜惠忠微信转账20000元，其中10000元算作支付的租金，10000元算作介绍费；2019年6月，因工地老板出事，其未能收到工程款，遂告诉杜惠忠之前支付的20000元不能算作介绍费；2018年6月，其曾向杜惠忠支付过10000元现金，当时戴家全也在场。杜惠忠对张青所述2018年6月支付10000元不予认可，对收到唐克平支付的20000元认为是使用泥土的介绍费。上述事实，有租赁协议、欠款明细、自记清单、欠条复印件及本院庭审笔录等在案佐证。本院认为，虽张青否认自己为诉争钢板承租人，但其在租赁协议的乙方块数确定处签名，且张青签字的2018年3月9日欠款明细中亦载明“张青向杜惠忠租借工地用钢板50块”，故本案钢板租赁应认定张青为承租人。关于租金，虽欠款明细中写明按每天每块钢板7元计算，但实际该欠款明细按6元/天/块计算租金，故租金应按照6元/天/块计算。至于张海峰出具的欠条，其中虽有关于钢板租赁的内容，但与本案双方并非同一租赁关系，故不能以此直接确定本案租金计算标准。经核算，涉案钢板自租赁日起计算至2019年7月30日租金应为165000元。张青所辩双方约定按照100000元计算租金，未提供证据予以证明，故本院不予采纳。关于尚未返还的钢板数量，租赁协议载明的钢板租赁数量为50块，张青虽陈述已经返还24块，但未提供证据证明钢板返还时间及数量，现杜惠忠认可2018年7月20日返还钢板20块，故本院确定，现仍有30块钢板在张青处。杜惠忠主张张青返还上述钢板，本院予以支持。因租赁协议载明了出租钢板的规格，并约定租赁期间如丢失或短缺，按每块原价4500元赔偿，故张青如无法返还，应按照4500元/块予以赔偿。张青所辩钢板价格为2300元/块，未提供证据予以证明，本院不予采纳。关于已付款，张青所述支付10000元现金及20000元微信转账，经审查，其未提供10000元现金交付凭证且杜惠忠对此不予认可，故本院不予采纳；关于微信转账20000元，因款项的给付涉及案外人且双方对款项性质存在争议，故不宜认定为张青就本案支付的租金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百一十二条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、张青于本判决生效后十日内向杜惠忠给付计算至2019年7月30日的钢板租金165000元；二、张青于本判决生效后十日内向杜惠忠返还钢板30块并支付上述钢板自2019年8月1日起计算至实际返还之日止按照180元/日计算的租金；张青如不能返还钢板，则应按照4500元/块予以赔偿；三、驳回杜惠忠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取2900元，由杜惠忠负担200元，张青负担2700元（杜惠忠同意其预交的诉讼费2700元由张青于本判决生效后十日内向其直接支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  王碧云二〇一九年十一月二十一日书记员  洪明琪本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。