山东省武城县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1428民初2086号 原告：徐晓燕，女，1984年12月出生，汉族，住山东省武城县。 原告：王某1，女，2009年12月出生，汉族，住山东省武城县。 法定诉讼代理人：徐晓燕（王某1之母），女，1984年12月出生，汉族，住山东省武城县。 二原告委托诉讼代理人：李德志，山东涵诺律师事务所律师。 被告：王某2，男，1961年11月出生，汉族，住山东省武城县。 被告：随某，女，1957年7月出生，汉族，住山东省武城县。 二被告委托诉讼代理人：林向禄，武城广运法律服务所法律工作者。 原告徐晓燕、王某1与被告王某2、随某法定继承纠纷一案，本院于2018年11月28日作出（2018)鲁1428民初1763号民事判决。被告王某2、随某不服该判决，向山东省德州市中级人民法院提起上诉。山东省德州市中级人民法院于2019年6月21日作出（2019）鲁14民终883号裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。二原告的委托代理人李德志，被告王某2及二被告的委托代理人林向禄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐晓燕、王某1向本院提出诉讼请求：1、请求依法对位于山东省武城县滨湖丽都A8号楼7单元202室房产进行分割（原告所得约为34万元）；2、诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：原告徐晓燕与王华征于××××年××月××日登记结婚，婚后生有一女王某1，婚后双方2010年4月份购买涉案房产一处。但王华征于2014年12月28日发生交通事故死亡。被告系王华征父母，因王华征遗产问题与原告发生纠纷，特诉至贵院请求依法判决。庭审时，原告明确其诉讼请求为涉案房屋归两原告所有，原告支付给被告依法应得的遗产价值。 被告王某2、随某辩称，1、两被告不同意原告所主张的涉案房屋进行分割。因为虽然王华征已死亡，但有未成年女儿，根据当地风俗和保护未成年女儿的利益，该房屋不宜分割；2、原告所主张的分割方案和事由无事实和法律依据，原告所主张的该房屋属于原告所有，两被告不认可；3、如果必须分割，根据继承法和民法的有关规定，应当在原告原夫妻共同财产中偿还其共同债务，扣除两被告交付的该房屋首付款及死者王华征配阴婚所产生的全部费用以及被告为王华征向古贝春交纳的股金后再进行依法分割；4、原告所主张的分配方案有损两被告的利益，两被告不予认可。 本院经审理认定事实如下：原告徐晓燕与王华征（2014年12月29日因交通事故死亡)于××××年××月××日登记结婚，婚后生有一女，即原告王某1。徐晓燕与王华征于2010年3月15日通过银行按揭贷款的方式购买了位于武城县城区滨湖丽都小区A8号楼7单元202室房产（价值为263419元）及储藏室（价值9413元）合计272832元，交纳了首付款68832元，并交纳了物业维修基金、天然气开口、办理房产证费用等共计14080元。截止到王华征死亡时偿还银行按揭贷款共计78842.71元。该房产于2010年9月26日办理了房屋所有权登记，房产证号为：房权证武字第××号。2018年11月5日经武城县人民法院委托，山东三鑫房地产评估咨询有限公司出具了鲁三鑫房估德字（2018）第1387号司法鉴定估价报告，对位于武城县城区滨湖丽都小区A8号楼7单元202室房产及储藏室估价为609600元，由原告徐晓燕支付鉴定费4000元。王华征的第一顺序法定继承人包括配偶徐晓燕、女儿王某1、父亲王某2和母亲随某。 以上事实有当事人陈述、居民死亡证明书、（2015）武少民初字第1号民事判决书、商品房买卖合同、房屋所有权证、结婚证、中国工商银行武城支行个人住房贷款明细、德州华天房地产开发有限公司收费单据、鲁三鑫房估德字（2018）第1387号司法鉴定估价报告及发票为证。 关于涉案房产首付款来源问题，被告主张首付款是被告交纳的，并向法庭提交了被告随某银行交易明细、德州华天房地产开发有限公司出具的证明。其中，银行交易明细显示，2010年3月15日随某通过其在山东武城农村商业银行股份有限公司老城支行开办的银行账户转账给李丽芳个人账户67398元（账号914050000010100456735），并且德州华天房地产开发有限公司证明，李丽芳是该公司出纳会计，随某在滨湖丽都住宅小区购买住宅楼（楼号：A8#-7-202），2010年3月15日收到随某转入李丽芳个人账户（账号914050000010100456735）的购房款67398元。本院认为，上述证据相互印证，能够证明购买涉案楼房时被告出资交纳了首付款67398元。 关于被告交纳首付款的性质问题，原告主张是赠与且是赠与给徐晓燕和王华征二人的，被告主张该款项不是赠与，应当偿还给被告。本院认为，被告应当举证证明其出资行为是借贷而不是赠与，被告没有提供相关证据，并且被告在庭审时说当时也没考虑那么多，就想着孩子买房家长拿出钱，所以应当认定被告出资交纳首付款行为的性质是赠与。 关于被告交纳的首付款是赠与给王华征一人，还是赠与给王华征与徐晓燕二人的问题，本院认为，《婚姻法司法解释二》第二十二条第二款规定，“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。本案中，涉案房屋登记所有权人为王华征，房产档案材料《武城县房屋他项权利登记询问表》、《武城县他项权利登记申请表》、《抵押登记申请表》上，徐晓燕均作为该房产的共有人签了字，并且被告也自述涉案房产登记在原告徐晓燕与王华征名下，因此，被告的出资行为应视为对徐晓燕与王华征二人的赠与。 本院认为，本案原、被告四人作为王华征的法定第一顺序继承人，在王华征没有遗嘱的情况下，四人有权均等继承王华征死亡时遗留的合法财产。涉案楼房购买时的价格为272832元，现在的评估价值为609600元，涉案楼房增值比例为223.43%（609600÷272832)。王华征死亡时，涉案楼房实际支付的购房款包括交纳的首付款与截止王华征死亡时交纳的银行按揭货款之和计款147674.71元，乘以增值比例后的现有价值应为329949.60元(147674.71×223.43%)，此为王华征与徐晓燕的夫妻共同财产，其中一半为王华征的遗产价值，原、被告四人均分后，每人应得41243.70元。考虑到当事人的居住条件及王华征死后房贷的偿还情况，涉案楼房归二原告所有为宜，剩余房贷由二原告负责偿还，由二原告支付给二被告应获得的遗产价值82487.40元（41243.70×2）。购买房屋时交纳的物业维修基金、天然气开口、办理房产证费用等共计14080元为原告徐晓燕与王华征的共同财产，其中一半数额7040元也应作为王华征遗产分割，原、被告四人均分后，每人应得1760元，二原告还应再支付给二被告该部分遗产价值3520元（1760×2）。综上所述，二原告应当支付给二被告相应遗产价值86007.4元。二原告为评估涉案房产交纳的鉴定费4000元，应当由双方均担，二被告应当支付给二原告鉴定费2000元。 关于被告主张的要求在王华征遗产中首先扣除配阴婚费用问题，被告向法庭提交了署名为李强、徐福明和刘建波的证明各一张、中国邮政储蓄银行入账汇款业务凭单一张，证明为王华征配阴婚支付的礼金等支出费用14.24万元，该费用应当在分割前扣除。原告质证认为，该证据证明的事实不符合法律规定，更违背公序良俗，与本案无关。本院认为，《民法总则》第十条规定，“处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。”本院认为，本案中被告主张的配阴婚这种习惯，不能认为是民法总则规定的习惯，原告徐晓燕没有义务承担该项费用，二被告为儿子配阴婚所产生的费用也不是王华征死亡时的个人债务，原告对被告主张事实不予认可，被告的该项主张没有事实和法律依据，依法不予支持。 关于被告主张的要求在王华征遗产中首先扣除被告为王华征向古贝春交纳股金问题，被告向法庭提交了王华征的股金证和古贝春集团文件一份为证，证明股金系两被告为王华征交的，该股金被古贝春集团没收，属于原告与王华征的共同债务，应当在原告与王华征的共同财产中支付，偿还给两被告。原告质证认为，该证据仅能证明王华征在古贝春集团有股金，不能证明存在债务纠纷，且即使存在，因债权人没有主张权利，被告没有证据证明该欠款的真实性。本院认为，原告对被告主张的事实不予认可，被告的证据不能证明其主张，被告的该项主张依法不予支持。 关于被告主张的要求原告给付购买家俱家电及装修款问题，被告向法庭提交了武城县老城镇彩虹家具广场家具收款收据一张、老城华声家电商场证明一张、署名为徐书顺的装修证明一张为证，证明被告为原告购买家电家具一宗计款10800元、支付装修费用18206元，上述费用应当支付给被告。原告质证认为被告提供的证据均为复印件，不符合法律规定的证据形式，对证据的真实性有异议，该证据如果属实，也只能证明被告曾购买过上述家电家具及进行过装修，不能证明是用于涉案房屋中。本院认为，原告对被告主张的事实不予认可，被告的证据不能证明其主张，被告的该项主张依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条的规定，判决如下： 一、位于武城县城区滨湖丽都小区**楼****的房产及储藏室（房产证号：房权证武字第××号）归原告徐晓燕、王某1所有； 二、原告徐晓燕、王某1于本判决生效后十日内给付被告王某2、随某相应遗产价值86007.40元； 三、被告王某2、随某于本判决生效后十日内给付原告徐晓燕、王某1鉴定费2000元； 四、上列二、三项合并计算，原告徐晓燕、王某1于本判决生效后十日内给付被告王某2、随某相应遗产价值84007.40元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3200元，由原、被告两方各负担1600元。被告应负担的案件受理费1600元原告已向本院预交，本判决生效后十日内由被告直接付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审 判 长  胡建华 人民陪审员  桑树娥 人民陪审员  刘晓娜 二〇一九年十一月十九日 书 记 员  宋晓翠