河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初30049号原告张元，女，汉族，1975年1月2日出生，住郑州市金水区。委托代理人秦华，河南修谨律师事务所律师。委托代理人王文豪，河南修谨律师事务所实习律师。被告姚斌，男，汉族，1972年6月6日出生，住郑州市。委托代理人王松，河南格思律师事务所律师。第三人王瑞杰，男，汉族，1972年8月12日出生，住郑州市。委托代理人王宝善，男，汉族，1944年7月16日出生，住郑州市，系王瑞杰之父。原告张元诉被告姚斌、第三人王瑞杰案外人执行异议之诉一案，本院于2019年10月15日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张元及委托代理人秦华、王文豪到庭，被告姚斌委托代理人王松到庭，第三人王瑞杰委托代理人王宝善到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张元向本院提出诉讼请求:1、依法判令停止对于郑州市二七区××北、大学××楼××801房产（登记证明号：1509036570）的强制执行，解除对房屋的查封措施。该房屋价值152万元；2本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年7月19日，贵院作出（2019）豫0105执5629号执行裁定书，查封异议人名下的位于郑州市二七区××北、大学××楼××801（登记证明号：1509036570）的房产，并限令被执行人在该裁定生效后3日内履行判决，否则将对该房产评估拍卖。2019年7月25日，张元对执行标的提出书面异议。贵院于2019年9月12日作出（2019）豫0105执异704号执行裁定书：驳回张元的异议。原告认为，于2019年2月12日郑州市中级人民法院（2019）豫01民终814号民事判决书已认定借款属于第三人王瑞杰的个人债务，并非王瑞杰与原告的夫妻共同债务。原告与第三人王瑞杰因感情不和于2018年3月5日去民政局办理离婚手续，双方协商达成离婚协议，约定位于郑州市二七区××北、大学××楼××801（登记证明号：1509036570）的房产归属于原告张元个人所有，原告将该房屋价值一半款项付给第三人王瑞杰。原告已于2018年3月8日履行离婚协议，将约定款项实际给付给第三人王瑞杰。故自2019年3月8日起，该房屋属于原告的个人财产，不是夫妻共同财产，不应作为第三人王瑞杰可供执行的财产处理。请求贵院支持原告的诉讼请求。被告姚斌答辩如下：1、原告张元的诉请没有事实及法律依据，依法应当予以驳回。首先，本案诉争的位于二七区××北、大学路西5号楼8层801号的房产的查封时间并不是在2019年7月19日。被告早在起诉原告张元、第三人王瑞杰民间借贷纠纷一案的审理过程中就申请了财产保全。郑州市金水区人民法院于2018年1月23日已经依法查封了该房产。其次，原告张元和第三人王瑞杰的离婚手续及离婚协议签署于2018年3月5日，该时间晚于被告姚斌的起诉时间，也晚于法院查封诉争房产的时间。该离婚协议中关于诉争房产的约定不能对抗郑州市金水区人民法院的查封。而且该协议也并未取得被告（债权人）姚斌的认可。同时该协议是在被告姚斌起诉原告张元和第三人王瑞杰之后，明显涉嫌转移财产。2.本案诉争的位于二七区××北、大学路西5号楼8层801号的房产虽然登记在原告张元名下，但该房产实际属于原告张元和第三人王瑞杰的夫妻共同财产。在法院生效判决书判决王瑞杰应当承担还款责任的情况下，查封并强制执行该房屋从而使被告（债权人）姚斌获得第三人（债务人）王瑞杰的相应份额财产完全符合法律规定。综上，原告张元和第三人王瑞杰关于诉争房屋的处分约定，系在郑州市金水区人民法院查封之后，也未取得被告（债权人）的认可。原告张元和第三人王瑞杰关于诉争房屋的处分约定不得对抗法院的查封和执行。原告的诉请没有事实及法律依据，依法应当予以驳回。3.因原告的诉请没有事实及法律依据，本案诉讼费用应由其自己承担。第三人王瑞杰答辩如下：涉案房屋不是夫妻共同财产，这个是其父母付的首付，月供也是父母付的，因为当时父母六十岁不能贷款买房，用的张元的名字。当时他们已经分居，王瑞杰背着张元借的款，张元不能承受这个压力。双方矛盾很大。张元也从来没有在这个房子里住过。本院经审理认定事实如下：1、姚斌诉王瑞杰、张元民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月29日作出（2018）豫0105民初5994号判决书，判决：一、王瑞杰于本判决生效之日起十日内向姚斌偿还借款本金350万元及该本金的利息（自2015年8月1日起，按照月利率2%计算至实际清偿之日止）；二、驳回姚斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50020元，保全费5000元，由被告王瑞杰负担。后姚斌不服上述判决提起上诉。2019年2月12日，河南省郑州市中级人民法院作出（2019）豫01民终814号民事判决，驳回上诉，维持原判。（2018）豫0105民初5994号判决现已生效，并已进入执行程序。2、（2018）豫0105民初5994号案件审理过程中，姚斌向本院申请财产保全。2018年1月23日，本院依据（2018）豫0105财保150号裁定，将原告名下位于二七区汝河路26号院5号楼8层807（原备案合同载明的房屋坐落为：二七区××北、大学路西5号楼8层801）的房产一套予以查封。该裁定于2018年1月23日送达郑州市不动产登记中心，于2018年9月25日送达原告张元。3、原告与第三人王瑞杰原系夫妻关系，于2013年8月6日登记结婚。2015年5月13日，涉案房屋办理了预售商品房预告登记。4、2018年3月5日，原告与第三人王瑞杰登记离婚。离婚协议中约定：位于二七区××北、大学路西金域上郡5号楼807（登记证明号：1509036570），此处房屋为夫妻共同财产，房屋原价值103万元，首付41万元，银行贷款62万元，现估值140万元，经双方协商，女方给男方现金39万元，即除去银行贷款后现房产的一半，房屋剩余贷款由女方偿还。房产归女方所有。本院认为，原告与第三人王瑞杰于2013年8月6日登记结婚，涉案房屋于2015年5月13日办理了预售商品房预告登记，虽然该房屋的权利人显示为原告张元，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产应归夫妻共同所有。故涉案房屋应当认定为原告与第三人王瑞杰的夫妻共同财产。第三人王瑞杰辩称涉案房屋实际为原告母亲所出资，仅仅登记在原告名下，证据不足，本院不予采信。关于原告在其代理意见中所称原告与第三人离婚析产在前，收到保全裁定在后，并认为保全裁定的生效时间为2018年9月25日的问题。本院认为，民事诉讼中的财产保全措施是一种单方执行程序，其主要目的是为了避免申请人收到难以弥补的利益损失，具有应急性和迅捷性，在一定程度上还具有秘密性。因此，保全裁定是否送达被申请人并不是保全裁定生效的前提条件。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条第二款的规定，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定和协助执行通知书送达时发生法律效力。这里的送达对象，联系上文不难理解，指的是协助执行人，并非原告所理解的被申请人。因此，（2018）豫0105财保150号保全裁定的生效时间，应以郑州市不动产登记中心在送达回证上的盖章时间为准，即2018年1月23日。此时，原告与第三人尚未离婚，涉案房屋在二人婚姻关系存续期间内被保全。至于二人此后如何协议析产确定该房屋归属，亦不能对抗生效在前的保全裁定。综上所述，本院（2018）豫0105财保150号保全裁定查封了原告与第三人王瑞杰的夫妻共同财产。后第三人王瑞杰的还款义务已经生效判决予以确认，本院在执行措施中对该房屋强制执行并无不当。原告对涉案房屋所享有的民事权益不足以排除强制执行，本院对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，并根据《最高人民法院关于的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条第二款、第十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告张元的诉讼请求。案件受理费18480元，由原告张元承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  司振魁人民陪审员  刘爱国人民陪审员  崔方喜二〇一九年十一月二十二日书 记 员  郑 璐