云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初3912号原告：张某1，女，1964年2月10日生，汉族，本科文化，楚雄市人，退休公务员，住楚雄市。委托诉讼代理人：温桂花，云南聂宗林律师事务所律师（特别授权）。被告：戍某，男，1962年2月12日生，汉族，研究生文化，楚雄市人，公务员，住楚雄市。原告张某1与被告戍某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月18日公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人温桂花、被告戍某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1.判令对原、被告婚姻关系存续期间的以下共同财产进行分割：（1）位于楚雄市，价值650000元；（2）截至2019年8月20日被告名下的住房公积金174704元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年8月5日，楚雄市人民法院作出（2019）云2301民初1643号民事判决书，判决我与被告离婚，双方在上诉期内未提起上诉，现判决书已生效。该判决对楚雄市灵秀小区19幢2单元402室价值65万元的房产及截至2019年8月20日被告名下的住房公积金174704元未予以分割，灵秀小区的房屋是我和被告在婚姻关系存续期间于2004年共同购买，住房公积金亦依法属于夫妻共同财产。现诉至人民法院，请求判如所诉。被告戍某辩称，一、我和原告婚姻关系存续期间共同购买了楚雄市灵秀小区19栋2单元402室住房。2005年2月25日，我和原告签订《还款协议》时约定该房屋属我个人所有，不属于夫妻共同财产，2008年我取得该房屋的房产证和土地证，均登记在我一人名下。在我和原告离婚纠纷一案中，法院也认定该房屋属我个人财产，现原告要求分割该房屋不符合法律规定。二、我和原告都是州级机关公务员，双方都有住房公积金，我的住房公积金尚未实际取得，不具备分割条件，原告于2017年6月退休，已实际取得其住房公积金，除非原告同意对其开始缴纳住房公积金之日至退休时止的住房公积金20万元（以实际数额为准）由双方进行分割，否则我不同意原告分割我的住房公积金。三、我和原告于2009年至2013年购买楚风苑小区瑞雪园10栋2单元双拼别墅一幢，面积264平方米，单价1898元/平方米，合计投资501129元。建筑方统一开挖一层储藏室25平方米，投资35000元，2014年底至2015年加盖一层半（面积约180平方米）并在院内建房（面积约20平方米），投资20万元，整幢别墅实际面积489平方米，投资736129元。2016年至2017年对别墅进行了装修，装修费60多万元，合计投资130多万元。目前该幢别墅价值350万元，原告投资495339元，即2009年支付购房首付款150339元，开挖一层储藏室投资35000元，2013年5月一次性还购房贷款11万元，2015年加盖加层和院内建房投资20万元。原告所投资金或购买该别墅是在我们夫妻关系存续期间，理应在离婚时对其所投资金或占有的房产份额进行分割。四、原告在夫妻关系存续期间的银行存款也属于夫妻共同财产，理应在离婚时进行分割。原告名下建设银行账号为62×××63的银行卡是原告退休前的工资卡，最高存款是2016年4月26日，有126392元，应对该存款进行平均分割。在夫妻关系存续期间，原告还在其他银行有存款40万元，亦应进行平均分割。五、楚雄市百水巷34号西楼3单元602室房产是我和原告的夫妻共同财产，欠楚雄邮政储蓄银行的贷款28万元是我和原告的夫妻共同债务，要求对该房产及贷款重新进行分割。当事人围绕诉辩主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告为证明诉讼主张及所依据的事实和理由，向本院提交了以下证据：1.楚雄市人民法院（2019）云2301民初1643号民事判决书、生效证明书；2.工商银行《个人购房借款合同》；3.建设银行《个人住房借款合同》；4.建设银行《个人住房贷款委托扣款协议》；5.户名为戍某、账号为25×××91的工商银行存折；6.户名为戍某、账号为25×××35的工商银行一折通；7.户名为张某1、账号为25×××66的工商银行存折；8.中国人寿保险公司付款发票。被告针对辩解和理由向本院提交了以下证据：1.楚雄市人民法院（2019）云2301民初1643号民事判决书、生效证明书；2.《商品房购销合同》及《合同补充协议》；3.中国建设银行《个人住房借款合同》；4.中国建设银行《个人住房贷款委托扣款协议》；5.中国建设银行贷款转存凭证；6.云南省销售不动产统一发票；7.房屋所有权证；8.《还款协议》；9.商品房买卖合同登记备案表、《商品房购销合同》、照片；10.夫妻共同财产情况说明；11.户名为张某1、账号为62×××63的建设银行银行卡交易明细；12.微信聊天记录；13.证言；14.房屋所有权证；15.中国邮政储蓄银行《个人额度借款合同》《个人最高额担保合同》、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据。经原告申请，本院调取了以下证据：1.戍某名下2003年1月至2019年8月20日的住房公积金账户明细；2.《商品房购销合同》、房屋所有权登记申请书、登记审批表、商品房买卖合同登记备案表及房屋信息查询摘抄表。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的证据5-8为复印件，被告不予认可，本院不予采信；2.被告提交的证据8，本院在（2019）云2301民初1643号民事判决书中已进行认证，并认定灵秀小区19幢2单元402室房屋虽为原、被告夫妻关系存续期间取得的财产，但双方约定归被告个人所有，不属于夫妻共同财产，本院据此未在原、被告间进行分割，且该判决书已生效，故对该证据本院予以采信；3.被告提交的证据9能够证实原、被告婚姻关系存续期间，原告及其女儿与开发商签订《商品房购销合同》购买楚风苑小区第2组团10幢2号房屋及房屋登记备案情况、部分现状，本院予以采信；4.被告提交的证据10系被告单方制作，能够与其提交的其他证据相印证的部分，本院予以采信，对其余不予采信；5.被告提交的证据12无其他证据印证，本院不予采信；6.被告提交的证据13系证人证言，证人未出庭作证，本院不予采信。根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：张某1与戍某于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一女张某2，于2017年4月26日起开始分居生活。2019年5月7日，本院受理了戍某与张某1离婚纠纷一案，戍某向本院提出的诉讼请求为：1.判决准予双方离婚；2.双方夫妻共同财产：位于楚雄市（产权证号17××80）房屋归张某1所有，该房屋价值20万元；3.婚姻关系存续期间，双方无共同债务，离婚前个人所欠债务、银行贷款由各自承担，双方互不承担；4.本案诉讼费由双方各承担一半。对该案，本院经审理后于2019年8月5日作出（2019）云2301民初1643号民事判决书，判决书中对财产、债务部分事实认定如下：戍某与张某1夫妻共同财产有位于楚雄市的房屋（共有权证号：17××80）一套。戍某与张某1夫妻共同债务有向中国邮政储蓄银行贷款28万元。在双方夫妻关系存续期间，双方共同贷款11万元购买位于楚雄市的住房（房权证号：楚雄市房权证鹿城字第××）一套。2005年2月25日，戍某与张某1签订《还款协议》，在该协议中双方约定购买位于楚雄市住房时向银行贷款11万元，属于戍某的个人债务，由戍某个人偿还，该房屋属于戍某个人所有。另该案在“本院认为部分”，有如下评述：“在原、被告婚姻关系存续期间，原、被告双方共同购买了位于楚雄市住房一套，原、被告双方于2005年2月25日签订《还款协议》时约定该住房属原告戍某的个人财产，不属夫妻共同财产，该约定是原、被告双方的真实意思表示，不违反法律规定，对双方当事人均具有约束力，因此，对被告张某1要求分割该房屋的意见，本院不予采纳。”对该案，本院判决如下：一、准予戍某与张某1离婚；二、夫妻共同财产：位于楚雄市的房屋（共有权证号：17××80）一套归张某1所有；三、夫妻共同债务：差欠中国邮政储蓄银行贷款28万元由戍某负责偿还；四、由戍某补偿张某1人民币2万元（限本判决生效后十日内履行，款交本院）。该案宣判后，戍某与张某1均未提起上诉，（2019）云2301民初1643号民事判决书已于2019年8月21日生效。2019年9月11日，张某1向本院提起本案诉讼。另查明，2010年8月18日，张某1从其住房公积金账户提取9200元。2017年6月，张某1退休。2018年1月11日，张某1将其住房公积金账户里的公积金47931.71元全部予以提取。截至2019年8月20日，戍某的住房公积金账户里公积金为174704.25元。本院同时查明，2009年8月26日，张某1为买受人，张某2为共同买受人，双方共同与楚雄佳泰房地产开发有限公司签订编号为楚风字第0337号的《商品房购销合同》，购买楚雄佳泰房地产开发有限公司开发的位于楚雄市房屋一幢，合同约定：房屋面积264.03平方米，单价1898元/平方米，房款总价501129元等。2017年12月26日，楚雄佳泰房地产开发有限公司为前述《商品房购销合同》办理了商品房买卖合同登记备案表，合同登记号为CX2017122610462，该备案表记载张某1与张某2按份共有前述房屋，其中张某1的共有份额为10%，张某2的共有份额为90%。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：……（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；……。”本案中，原告张某1以灵秀小区19幢2单元402室住房一套及被告戍某名下截至2019年8月20日的住房公积金为夫妻共同财产，在双方离婚时未处理为由提起本案诉讼要求分割。针对灵秀小区19幢2单元402室住房一套，在原、被告双方离婚纠纷一案中，本院已依法认定属于被告戍某的个人财产而不予分割，对此，原、被告双方均未上诉，现双方的离婚判决已经生效，故原告张某1要求分割该房屋的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。被告戍某名下截至2019年8月20日的住房公积金174704.25元，系原、被告婚姻关系存续期间所取得，而原告张某1取得的住房公积金虽亦为夫妻共同财产，但在其2017年6月退休后，已于2018年1月取出消费，现已无分割基础，故原告要求分割被告名下住房公积金174704.25元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。因当事人离婚并非提取住房公积金的法定事由，故由被告戍某支付给原告张某1住房公积金补偿款87352元为宜。被告戍某在本案法庭辩论终结前未提起反诉，故其要求分割楚风苑小区第2组团10幢2号房屋中原告张某1的投资款或所占份额的请求，不属于本案审理的范畴，本院不予处理。另，需要指出的是位于楚雄市的房屋及差欠中国邮政储蓄银行的贷款28万元，本院在原、被告离婚纠纷一案中已进行过处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七第一款第五项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告戍某于本判决生效之日起十五日内支付给原告张某1住房公积金补偿款87352元（款交法院）；二、驳回原告张某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12800元，减半收取计6400元，由原告张某1负担5779元（已交）；由被告戍某负担621元（未交，限本判决生效后十五日内交纳，款交法院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  普秀梅二〇一九年十一月二十六日书记员  阮志燕