四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1902民初4542号 原告：巴中农村商业银行股份有限公司，住四川省巴中市江北大道西段**。 法定代表人：杜代余，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖杰，四川宏坤律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：熊轶旻，男，生于1978年，巴中农村商业银行股份有限公司西华支行负责人，，住四川省巴中市巴州区 被告：陈玉兰，女，生于1972年，，住四川省巴中市巴州区 被告：程建生，男，生于1968年，，住安徽省桐城市 原告巴中农村商业银行股份有限公司与被告陈玉兰、程建生金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告巴中农村商业银行股份有限公司及其委托诉讼代理人肖杰、熊轶旻到庭参加诉讼，被告陈玉兰、程建生经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令贷款立即到期解除合同，并依法判令二被告立即偿还原告借款本金350000元及利息、逾期罚息；2.请求依法判令原告对第一被告提供的抵押担保物享有优先受偿权；3.本案诉讼费以及原告为主张债权而产生的律师费由被告承担。 事实与理由：二被告系夫妻关系，因购材料需要，向原告下属机构西华支行申请贷款。并于2017年1月9日签订《个人借款合同》【合同编号：7665132017000271】，合同约定二被告向原告借款35万元，借款期限为3年，约定月利率为浮动利率，即基准利率上浮90%，合同签订后，原告依约向被告履行了放款义务。另外，借款合同对违约责任及发生危机乙方债权情形的补救措施以及因乙方主张债权而产生的一切费用负担等都作出了详尽的约定。 2017年1月9日，第一被告以自有位于巴州区房屋一套为贷款提供抵押担保，依法签订了《抵押合同》并办理了抵押登记。 然而，二被告已经严重违反《借款合同》的约定，拒不履行付息义务，原告经过多次催收，仍不履行，为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告陈玉兰、程建生未作答辩及提交相应证据。 经审理查明，被告陈玉兰与被告程建生系夫妻关系。 2017年1月9日，被告陈玉兰以购材料需要向原告农商银行申请贷款。被告陈玉兰作为借款人（甲方）与原告农商银行西华支行作为贷款人（乙方）签订合同编号7665132017000271号《个人借款合同》，该合同约定：“第二条：乙方向甲方提供循环使用借款额度为人民币叁拾伍万元；第三条：借款人应将借款用于购材料，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途；第四条：借款额度支用有效期间自2017年1月9日至2020年1月9日；第六条：本合同的贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率水平上上浮90%；本合同项下的贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第二项进行调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应的调整；结息日按月结息，到期一次性还本；第十三条违约救济措施：出现上述任一违约情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用”。被告陈玉兰、程建生分别在该合同的甲方签名捺印，原告农商银行西华支行在合同的乙方加盖单位印章。 2017年1月9日，被告陈玉兰作为甲方抵押人与原告农商银行西华支行签订合同编号7665132017000271号《最高额抵押合同》。合同约定：“为了确保2017年1月9日至2020年1月9日借款人在人民币叁拾伍万元最高贷款余额内与本合同乙方签订的所有借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。第二条：甲方抵押担保的主债权为乙方依据主合同发放的所有人民币贷款；第四条：甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用”。被告陈玉兰在该合同的甲方及《抵押物清单》的抵押人处分别签名捺印。 2017年1月12日，被告陈玉兰作为房屋所有权人将位于巴中市巴州区房屋【房权证：巴州南字第××号，巴市国用（2010）第***号】向房屋他项权利人原告农商银行西华支行办理了川（2017）巴中市市不动产证明第****号不动产抵押登记证明。 2017年1月13日，原告农商银行西华支行出具借款借据。借据载明：借款350000元；借款期限为2017年1月13日-2020年1月12日；执行月利率为：7.52083‰；还款方式为按月结息，到期一次性还本。被告陈玉兰、程建生在分别在借款人处签名捺印。 合同签订后，原告农商银行西华支行依约定向被告陈玉兰银行账户履行了放款义务。截至2019年11月18日，被告陈玉兰、程建生下差原告农商银行借款本金350000元，下差借款利息共计16069元。 审理中，原告农商银行当庭表示诉请中要求被告陈玉兰、程建生承担律师费，在本案中并未有律师费产生，其诉请实现债权的一切费用就是指本案其预缴的诉讼费用6550元。 上述事实，有原告提供的身份证户籍证明、婚姻证明、《个人借款合同》《最高额抵押合同》、借款借据、银行流水清单，本院的庭审笔录等在卷佐证，本案事实清楚，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告农商银行与被告陈玉兰、程建生签订《个人借款合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反我国现行法律法规的禁止性规定，对于其效力，本院依法予以确认。 原告农商银行按照合同约定向被告陈玉兰、程建生履行了放款义务，而被告陈玉兰、程建生却未按照合同约定足额偿付贷款本息，其行为已构成违约。根据原告农商银行与被告陈玉兰、程建生签订《个人借款合同》“第十三条违约救济措施：出现上述任一违约情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用”及《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，对原告农商银行请求判令被告陈玉兰、程建生贷款立即到期并解除合同的诉请，因符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。 根据原告农商银行与被告陈玉兰、程建生签订《个人借款合同》“按月结息，到期一次性还本”的约定，对原告农商银行要求被告陈玉兰、程建生偿还借款本金350000元及利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定，本院依法予以支持。 原告农商银行与被告陈玉兰、程建生签订《个人借款合同》约定：“执行月利率为：7.52083‰，本合同项下贷款逾期的罚息为贷款利率上浮50%”。其约定月利率7.52083‰，加收50%的罚息后，利息、罚息共计为11.281245‰（7.52083‰+7.52083‰×50%），其综合执行利率未超过我国现行法律法规的强制性规定，本院依法确定为：1.由被告陈玉兰、程建生偿还借款本金350000及支付截至2019年11月18日的下欠借款利息16069元；2.由被告陈玉兰、程建生支付截至2019年月日之后的借款利息、罚息，其借款利息、罚息的计算方式为：以下欠借款本金350000元为基数，从2019年11月19日起，按月利率11.281245‰计算至款项付清之日止。 原告农商银行要求对被告陈玉兰提供的抵押物享有优先受偿权。因原告农商银行与被告陈玉兰签订《最高额抵押合同》，为被告陈玉兰、程建生承担350000元的抵押担保责任，并办理不动产抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，故，对于原告农商银行的此项诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。 原告农商银行当庭表示诉请中要求被告承担律师费在本案中并未有律师费发生，其诉请实现债权的一切费用就是指本案其预缴的诉讼费用6550元。故对原告农商银行的律师费主张，本院依法不予支持。 被告陈玉兰、程建生在本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，对原告农商银行的诉请理由和证据至今未作答辩和提供证据进行抗辩，视为对农商银行诉请理由及提供证据的认可，本院依法予以确认。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、解除原告巴中农村商业银行股份有限公司与被告陈玉兰、程建生2017年1月9日签订的合同编号******号的《个人借款合同》； 二、由被告陈玉兰、程建生在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司偿还下欠借款本金350000元及支付截至2019年11月18日的下欠借款利息16069元； 三、由被告陈玉兰、程建生在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司支付下欠借款本金350000元在2019年11月18日之后的借款利息、罚息，其借款利息、罚息的计算方式为：以下欠借款本金350000元为基数，从2019年11月19日起，按月利率11.281245‰计算至款项付清之日止； 四、原告巴中农村商业银行股份有限公司对被告陈玉兰位于巴中市巴州区（房权证：巴州南字第××号，巴市国用（2010）第****号，川（2017）巴中市市不动产证明第****号）房屋一套以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权； 五、驳回原告巴中农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6550元，由被告陈玉兰、程建生负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  赵 勇 人民陪审员  谢仕杰 人民陪审员  杨利平 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  张婷婷