河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0929民初3195号 原告：献县东安建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市献县。 经营者：刘东苓，男，1970年12月28日，汉族，住献县。 委托诉讼代理人：闫凯，献县鑫名法律服务所法律工作者。 被告：岷县润梅水电有限责任公司，住所地甘肃省定西市岷县。 法定代表人：苟琪，职务：执行董事。 原告献县东安建筑器材租赁站与被告岷县润梅水电有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月4日缺席公开开庭进行了审理。原告献县东安建筑器材租赁站委托诉讼代理人闫凯到庭参加诉讼、被告岷县润梅水电有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 献县东安建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.请依法判令被告给付原告租金197702.5元，解除租赁合同并向原告支付违约金59310.75元；2.判令被告支付维修费、清理费、上油费、未退还的租赁物赔偿款等合计18239.5元；3.租金计算至租赁物全部返清为止；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月25日，被告由王思贵(138××××7663)经手与原告签订《建筑设备器材租赁合同》一份，双方约定：由原告向被告承建施工的拱坝河口电站（甘肃省陇南市武都区两水镇）项目工地提供钢模板、顶托等租赁物，被告支付租金，合同签订后，原告如约按期向被告施工的项目工地提供租赁物，被告却未按合同约定给付租金、退还租赁物，已构成违约。截止2019年5月31日，被告尚欠原告租金197702.5元，维修费、清理费、上油费、未退还的租赁物赔偿费等合计18239.5元，依照合同约定计算出的违约金数额较大，但原告仅要求被告承担违约金59310.75元。以上共计欠款275252.75元，经原告多次催要未果，无奈，原告只好诉诸法律以维护自己的合法权益。 岷县润梅水电有限责任公司辩称，1.因工程所在地为甘肃省陇南市，原本想转入甘肃陇南武都区当地法院裁定，根据合同签订的内容及有关法律规定，你们协调裁定我们无异议;2.我公司于2015年5月19日由岷县人民法院宣布破产至今未裁定，润梅公司的所有财产由岷县人民法院指定的管理人（兰州银衡律师事务所）进行管理，我个人并非润梅公司的法人，无任何管理权;3.由润梅公司与陇南忠诚混凝土有限公司签订的为武都区拱坝河电站施工合作合同，陇南忠诚混凝土有限公司为该电站供混凝土及浇筑，由陇南忠诚混凝土有限公司与劳务施工队王思贵签订劳务施工合同，忠诚混凝土公司经理赵忠诚与王思贵与东安建筑器材租赁站签订了租赁合同，在这期间我本人也不知情，忠诚混凝土公司在工程结束后也超额支付给王思贵工程款，该款项本应由王思贵支付给租赁站，但王思贵不守信用未能及时支付拖欠至今。目前我已联系到王思贵，他答复愿意支付租费;4.建议进行协调，让原告与王思贵具体核对租费等事项，我个人也积极督促王思贵归还租费。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，结合当事人提交证据，本院认定如下：2014年7月25日，原告献县东安建筑器材租赁站与被告岷县润梅水电有限责任公司签订建筑设备租赁合同一份，合同中原告加盖合同专用章，并由经办人尹建辉签字，被告方加盖岷县润梅水电有限责任公司拱坝河口电站工程项目部印章，并由经办人王思贵签字。对于该项目部印章，在原告提交的其委托诉讼代理人与被告法定代表人苟琪的微信联系中，苟琪称“当时公司承包拱坝河工程，刻了一个项目部公章，我知道，都有效，2015年5月19日因公司拖欠银行债岷县法院宣告破产。”对于被告称其公司进入破产程序，未提供相应证据。综上，原、被告双方签订租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定双方存在租赁合同关系，应依法承担相应的义务。合同签订后，原告陆续向被告提供了租赁物资：1*1.5钢模板100块、6015型号钢模板30块、3015型号钢模板50块、钢管2506米、扣件1500套、1.5米角模38根、顶托200根，被告使用后陆续退还原告租赁物资：1×1.5钢模板92块、6015型号钢模板30块、3015型号钢模板22块、钢管2544米、扣件1500套、1.5米角模退还21根、顶托143根，未退还租赁物资：1×1.5钢模板8块、3015型号钢模板28块、提取1.5米角模17根、顶托57根，多退还钢管38米。以上租赁物资截止到最后一次退货2018年6月29日，扣除每年11月15日至次年3月15日的冬季报停期后共计产生租金129052.06元，被告已经支付9927.86元，尚欠原告119124.2元。双方签订的建筑设备租赁合同第二条约定租赁物价值为钢管每米28元、扣件每套12元、可调支撑每根45元、1×1.5钢模板每块300元、3015钢模板每平方米280元、6015钢模板每块300元、角模每米28元，现原告要求解除合同，并要求被告返还租赁物资或按合同约定赔偿价款10407元。另外，在退还的租赁物资中，有部分租赁物存在需维修、上油、丢失、报废、打眼、丢档、开焊等情况，合同中约定了物资归还及修理计费标准，具体损失情况：1372套螺丝全部未上油、丢失螺丝56套、顶丝螺母丢失损坏84个、顶托报废2根、钢模板打眼695个、丢挡226个、开焊68处，合同约定扣件上油每只0.5元、螺丝损坏每套1元、螺母损坏每个12元、报废每根45元、打眼每个5元、缺档每个5元、开焊每处5元，根据双方约定，租赁物维修赔偿费应为6785元。合同第五条约定“租费从提货之日起至租赁物全部返还为止（含退货日）。承租方自租金发生之日起每月五日前向出租方交纳上月发生的租费。押金不作租费处理，甲方在租赁期满后扣除物资丢失、缺损赔偿金后将押金退还给乙方。承租方如不按时交纳租金，自租用之日起，甲方对其所租用各种物资日租金按合同所定单价上调5%计算，逾期每天加收所欠租赁费1%的滞纳金。租赁费结算到所有租赁物资退清为止。”因被告未按合同约定支付租金，现原告要求被告支付违约金59310.75元。 本院认为，原、被告间租赁关系明确，被告应按合同约定履行相关义务，因被告下属的拱坝河口电站工程项目部不具备法人资格，故该民事责任应由被告岷县润梅水电有限责任公司承担。被告称公司已经进行破产程序，未提供证据，本院依法不予采信，因原告未提供证据证实租赁物资的使用情况，截止到2018年6月29日被告不再退还租赁物资，故租金暂计算至最后一次退货为止。根据本案实际情况，原告请求解除与被告间的租赁合同关系，本院依法予以支持，被告应返还租赁物资或进行折价赔偿，对于多退还的租赁物资原告也应退还被告，因双方合同约定的租赁物资价格较高，本院酌定如逾期不返还租赁物资，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿为宜。因被告未按合同约定支付租金，应承担违约责任，因双方合同约定违约金数额较高，原告请求59310.75元，也没有依据，故违约金依法调整为以所欠租金119124.2元为基数，自2019年8月20日（起诉之日）起按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过59310.75元。对于原告请求的维修、赔偿费，因合同约定赔偿标准过高，本院酌定按其请求的20%进行赔偿，数额为1375元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百四十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、解除原、被告间的租赁合同关系； 二、被告岷县润梅水电有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告献县东安建筑器材租赁站租金119124.2元、维修赔偿费1375元及违约金，违约金以所欠租金119124.2元为基数，自2019年8月20日起按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过59310.75元； 三、被告岷县润梅水电有限责任公司于本判决生效后三十日内返还原告献县东安建筑器材租赁站租赁物资1×1.5钢模板8块、3015型号钢模板28块、提取1.5米角模17根、顶托57根；原告献县东安建筑器材租赁站于本判决生效后三十日内返还被告岷县润梅水电有限责任公司钢管38米。如逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿。 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2714元,由原告负担584元，被告负担2130元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  张冬梅 二〇一九年十一月四日 书记员  魏建超