广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0922民初1379号 原告：朱某，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 原告：朱某1，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 两原告的委托代理人：朱某，广西华锦律师事务所律师。 被告：朱某2，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 被告：朱某3，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 被告：朱某4，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 被告：朱某5，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 被告：朱某6，男，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 被告：陆川县大桥镇美坡村。 法定代表人：朱某7，组长。 上述六被告的委托代理人：梁某，广西泰盛律师事务所律师。 第三人：陆川县大桥镇小学 法定代表人:杨某，校长。 原告朱某、朱某1诉被告朱某2、朱某3、朱某4、朱某5、朱某6、第三人陆川县大桥镇小学财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年5月14日立案受理后，依法适用普通程序。诉讼过程中，根据原告的申请，本院通知陆川县大桥镇村民小组作为本案被告参加诉讼，公开开庭进行了审理。上列诉讼参加人除杨某外，其余均到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 原告朱某、朱某1向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告朱某2、朱某3、朱某4、朱某5、朱某6、陆川县大桥镇村村民小组立即停止对原告所有的坐落在原陆川县大桥镇小学在建房屋及围墙等的侵害；2、依法判决被告共同赔偿损毁原告房屋（包括围墙、树木）的经济损失14079元；3、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告被损坏的原陆川县大桥镇小学房屋（包括围墙、树木）权属原是第三人的，后第三人因原校面积小，交通不便，为适应学校形势发展的需要，为了造福美坡村人民子弟，经上级有关部门同意，第三人需另选地址新建，但该校新址应占用的陈某等九户（包括：陈某、刘某、陈某1、陈某2、陈某3、吕某、陈某4、林某、丘某签）村民的土地，第三人与陈某等九户充分协商，并经美坡村委及村民代表和全体村民、大桥镇政府、上级教育主管部门的同意，第三人用小学坡石教学点的土地及校舍建筑物[国有土地使用证:陆国用（1991)字第111003号）]全部兑换给陈某等九户管理使用。陈某等九户通过合法批准兑换取得第三人的财产后，在美坡村干部陈某的介绍下，又转让给了原告。原告由于年老体弱，劳动力少，没有任何经济来源，无法拆建，而且原告系残疾人、贫困户，经过原告的努力，申请经村委、镇政府、县危房改造办公室同意给原告危房改造指标给予拆建。原告在拆除部分原校舍进行新建房屋过程中，受到被告等人的干涉、阻挠和侵害。2018年3月31日、4月2日晚上，以被告朱某、朱某1为首组织朱某2、朱某3、朱某4等人代表被告陆川县大桥镇村民小组对原告私人财产的围墙及危房改造设施进行损毁，并砍伐4根菠萝树。纠纷发生后，原告向有关部门投诉，有关部门委托陆川县价格认证中心对受损财产进行鉴定，经鉴定原告的财产受损价值为14079元。为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告被告朱某、朱某1、朱某2、朱某3、朱某4、陆川县大桥镇村民小组作辩称，原告不是本案涉案地块的使用权人，该地块的使用权人为美坡小学，《土地兑换协议书》只有美坡、大桥镇政府、大桥镇美坡村委会等的公章，而没有县级以上土地管理部门等的任何文件，故该土地兑换协议不符合法律规定，不发生物权变动的法律效力，原告无权提出赔偿请求。而且被告拆建的围墙建于1993年，属于小学所有，与原告无关。2018年3月1日大桥镇村民小组决议：2018年3月3日晚上，本村民小组的村民到龙眼塘的坡石分校旧址将原告非法建设的房屋拆除。被告朱某、朱某1、朱某2、朱某3、朱某4只是到文头岭村民小组决议，当时到场拆除建筑物的村民有上百人，原告只起诉朱某、朱某1、朱某2、朱某3、朱某4属于诉讼主体错误。坡石分校旧址的土地在建校之前属于大桥镇美坡村文头岭村民小组所有，现坡石分校已搬到菠萝木根队社面前，坡石分校旧址就应该归还给大桥镇村民小组，为此，请求法院驳回原告的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：陆川县大桥镇美坡小学坡石分校（校址：美坡村龙眼塘）创建于1969年，1992年5月经陆川县人民政府审批并颁发国有土地使用证，证号为：陆国用（1991）字第111003号，用地面积：1453.38平方米,用途：教学、宿舍，批准使用期限：长期使用。2010年10月11日，陆川县大桥镇美坡村民委员会向陆川县教育局出具一份报告，报告载明：我村坡石分校创建于1969年，学校共有建筑物二栋，其中一栋建于1969年；另一栋建于1993年。两栋房屋均存在极大的安全隐患，严重危及师生的生命安全，经上级有关部门鉴定要拆除重建。该校四周已被村民建房包围，交通极为不便利，车辆无法通行，只有一条泥泞小路进出学校，严重影响了师生上学和安全。根据上述实际情况，我村委会曾多次召开两委会议及村民体表大会讨论学校的建设问题，一致要求搬迁校址，经酝酿在我村坡石片有一块3亩多的空地，适宜新校址的建设，村民及学校一致要求用原坡石分校的土地及附着物置换3亩多的空地，以解决学校建设的用地及师生上学的难题。陆川县大桥镇人民政府和陆川县教育局在该报告上盖章同意。2010年12月21日，甲方：陆川县大桥镇美坡小学与乙方：刘某、陈某、陈某1、陈某2、陈某3、吕某、陈某4、林某、丘某签订一份《土地兑换协议书》，协议内容：一、甲方用学校的土地及校舍建筑物和乙方的土地进行兑换；二、乙方陈某等9位户主兑换给甲方的土地坐落在社面前，总面积3.418亩；三、甲方兑换给乙方的土地及建筑物坐落在的狗后岭旁（美坡小学坡石教学点原校址）；四、乙方在本协议签字，视为其全家人同意；五、甲方兑换给乙方的土地及校舍建筑物权由乙方内部进行协商分割；六、甲方兑换给乙方的土地及校舍建筑物权乙方有权转让及处理使用，甲方无权干涉；七、甲方兑换给乙方的土地及校舍建筑物权，在乙方九位户主一致同意兑换给朱某，如在兑换过程中发生争执，甲方及见证单位必须协调处理；八、甲方交付给乙方使用的时间定在2012年12月31日前，本协议自双方当事人在协议上签字时起生效。甲、乙方及队长在协议上签字、盖章，陆川县大桥镇人民政府、陆川县大桥镇美坡村民委员会和陆川县大桥镇法律服务所在该协议上盖章见证。协议签订后，双方按协议履行。陈某等9户取得美坡小学坡石教学点原校址的土地及校舍建筑物权后又以108000元的价格转让给原告朱某、朱某1所有。2018年3月31日原告在拆除部分原校舍进行新建房屋时，被告陆川县大桥镇村民小组以坡石分校旧址的土地在建校之前属于其所有，该校现已搬离就应该归还土地给其为由组织其村民进行干涉、阻挠原告新建房屋；2018年4月2日晚上，被告陆川县大桥村民小组的村民朱某、朱某1、朱某2、朱某3、朱某4等人对该校的围墙及菠萝树进行损毁。纠纷发生后，原告向有关部门投诉，陆川县社会管理综合治理委员会办公室委托陆川县价格认证中心对受损的围墙（红砖墙体15.63立方米）及菠萝树4株进行价格认定，陆川县价格认证中心于2018年9月14日作出陆价认估字[2018]18号价格认定结论书，认定标的总价格为14079元。2019年5月14日原告向本院提起诉讼。 本院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。陆川县大桥镇美坡小学坡石分校（校址：美坡村龙眼塘）的国有土地使用证经陆川县人民政府审批并依法登记所取得，实际用地的四至界限、面积、用途与登记记载一致，故陆川县大桥镇美坡小学坡石分校依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。陆川县大桥镇美坡小学将坡石分校的土地及校舍建筑物权兑换给陈某等9户后，陈某等9户又转让给原告朱某、朱某1所有。被告陆川县大桥镇村民小组以坡石分校旧址的土地在建校之前属于其所有，该校现已搬离就应该归还土地给其为由组织其村民对原告在建房屋进行干涉、阻挠，并对该校的围墙及菠萝树进行损毁属于侵权行为，原告对被告陆川县大桥镇美坡村文头岭村民小组的诉讼请求合法有理，本院依法予以支持。原告要求被告朱某1、朱某2、朱某3、朱某4、朱某5承担本案的民事责任，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三十四条第一款规定：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。”本案中，被告朱某1、朱某2、朱某3、朱某4、朱某5是执行被告陆川县大桥镇村民小组的工作任务，因此，原告对被告朱某等5人的请求应予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（一）、（六）项、第三十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告陆川县大桥镇村民小组在本案判决生效之日起立即停止对原告朱某、朱某1所有的坐落在原陆川县大桥镇美坡小学坡石分校（校址：美坡村龙眼塘）在建房屋及围墙等[以陆国用（1991）字第111003号国有土地使用证范围的土地为界]的侵害； 二、被告陆川县大桥镇美坡村文头岭村民小组在本案判决生效之日起十日内赔偿经济损失14079元给原告朱某、朱某1； 三、驳回原告朱某、朱某1对被告朱某2、朱某3、朱某4、朱某5、朱某6的诉讼请求。 本案依法收取案件受理费100元（原告已预交76元），由被告陆川县大桥镇村民小组负担。 上述判决，权利人可在本案生效判决确定的履行期限届满的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费100元（开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李辉龙 人民陪审员  李俊霖 人民陪审员  陈春燕 二〇一九年十一月五日 书 记 员  吕兰清