广东省蕉岭县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1427民初674号原告：赖某3，女，1984年3月25日出生，汉族，广东省蕉岭县人，现住蕉岭县，委托诉讼代理人：郑学敏，广东义致律师事务所律师。被告：张某，女，1986年8月18日出生，汉族，广东省蕉岭县人，现住蕉岭县，委托诉讼代理人：李寅，广东嘉应律师事务所律师。被告：赖某1，男，2009年2月25日出生，汉族，广东省蕉岭县人，现住蕉岭县，被告：赖某2，男，2012年12月2日出生，汉族，广东省蕉岭县人，现住蕉岭县，被告赖某1、赖某2的法定代理人：张某，系赖某1、赖某2的母亲。原告赖某3与被告张某、赖某1、赖某2法定继承纠纷一案，本院于2019年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赖某3及其委托诉讼代理人郑学敏，被告张某及其委托诉讼代理人李寅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赖某3向本院提出诉讼请求:1.判令原告和三被告共同继承被继承人赖雪辉、徐连珍位于蕉岭县××城镇××村××下××房屋××座，估价约100万元；二、判令被继承人赖雪辉、徐连珍遗产的二分之一归原告继承所有；三、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被继承人赖雪辉、徐连珍共生育二个小孩，分别是赖小明（已去世）和原告赖某3。被告张某系赖小明妻子。被告赖某1、赖某2系赖小明儿子。三被告系赖小明法定继承人。被继承人赖雪辉、徐连珍2005年时在蕉岭县××城镇××村××二新仓下自有的旱地建造一座三层房屋，占地约100平方米，建筑面积约300平方米，被继承人赖雪辉、徐连珍生前未有遗嘱、遗赠。被继承人赖雪辉、徐连珍去世后，其遗产全部由赖小明占有使用，赖小明去世后由三被告占有使用。原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。按照《中华人民共和国继承法》规定，“继承权男女平等”。第十条第二款还规定，“兄弟姐妹”同一个顺序继承，有平等的继承权。双方的继承纠纷曾请求当地村委会及司法所协助解决，但因双方存在严重分歧，无法达成调解。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，故诉至法院。原告赖某3向本院提交的证据如下：1、原告的身份证，拟证明原告的身份信息及主体资格；2、被告户籍证明，拟证明被告的身份信息及主体资格；3、2019年8月5日城北居委会出具的《证明》，拟证明原、被告的家庭成员情况；4、2019年6月9日蕉城金星村委会出具的《证明》，拟证明原告父亲建房的时间、面积等信息；5、2019年6月19日蕉城镇金星村委会出具的《调解终结书》，拟证明因房屋产权纠纷未能达成和解协议；6、房屋现状的图片，拟证明房屋现在的基本情况。三被告共同辩称，一、原告的请求没有事实和法律依据，请法院依法驳回。（一）原告父母长期患重病，长期吃药治疗，生活极其困难，根本无能力建房。1、原告的父亲赖雪辉长期从事煤矿工作，染得一身病，长期身患哮喘病、高血压，长期吃药治病，而且自被告张某于××××年与原告的哥哥赖小明结婚开始，原告父亲赖雪辉就身患多种疾病，高血压、肺功能衰弱，长期吃药治病。同时，原告父亲赖雪辉生活习性恶劣，吃、喝、烟、赌均沾，每天要抽3包烟，靠微薄的工资根本不足以支撑其吃药治病及生活开支，建房就根本谈不上。赖雪辉曾经多次送蕉岭县人民医院、梅州市人民医院住院治疗，花费大量人力、物力、财力。最后于2017年6月因多种疾病医治无效去世，享年62岁。2、原告的母亲徐连珍亦长期身患糖尿病，长期吃药治病，并多次送至蕉岭县人民医院、梅州市人民医院住院治疗，亦花费大量人力、物力、财力。于2009年因糖尿病并发冠心病医治无效去世，享年51岁。原告母亲徐连珍长期在农村居住，环境恶劣，长病在身，其丈夫赖雪辉也长病在身，靠其丈夫微薄的一点病退工人工资收入根本难以维持其夫妻的生活和吃药治病开支。无奈，由于家庭负担沉重，赖小明初中未毕业就开始出门打工帮补家庭开支，才能勉强维持下去。原告父母去世后留下了沉重债务给赖小明夫妇承担。（二）位于蕉岭县××村××下××层半房屋，第一层是原告的哥哥赖小明出资建造的。赖小明生于1981年9月10日，按常理来讲，生在80年代的小孩是比较幸福的，然而，赖小明却与大多数小孩的命不一样，其父母体弱多病，父亲又吃、喝、烟、酒、赌。所以，赖小明初中还未毕业就被迫辍学，出来社会打工赚钱维持家庭生活。赖小明跟人做过小工拆老房子，在汽车配件厂上过班，做过电焊工、水磨工，出外面工厂上过班等。因父母长病赖小明不得不从外面回来打工，一边照顾父母，一边在石洞里开挖机，自己省吃俭用，逐步有了改善居住环境的条件，于是赖小明在2003年就向村民转让了一块自留地准备建房使用，并叫其父亲赖雪辉去申请建房，并于2004年11月得到蕉岭国土资源局的批准，获得建设用地批准书，准予赖小明在购买的自留地上建造80平方米的住宅，但实际占地100平方米。2005年，赖小明打工回来出资叫师傅建了基础和第一层，工程款是赖小明分期支付给师傅的。2009年2月赖小明、张某生下第一个儿子后，为改善恶劣的居住环境，2009年上半年，张某向娘家借款。赖小明和张某又叫师傅将建好的一层房屋简单装修后入住。（三）赖小明和张某又于2012年12月生下次子赖某2。赖小明和张某考虑到一家五口人住在一层房屋里，实在太拥挤了。于是在2016年下半年开始，他们又叫师傅建造第二、第三及外墙装修等。工程款是赖小明和张某向亲戚朋友借，也是分期分批付清工程款给师傅的。（四）赖小明为了还清债务，为了一家的生活，长期在石场石洞从事超高强度的体力劳动，于2013年年头检查出心脏衰竭，接连双腿股骨坏死，向社会、政府、亲朋好友求助，获得大家的帮助，获得“轻松筹”约8万元。另外还向亲朋好友借款，用于置换双腿股骨和治疗心脏衰竭。此后，赖小明长期吃药打针，一边吃药一边做工。赖小明于2017年7月因病医治无效去世。上述诉争的一栋二层半房屋，原告也从未出资一分钱建造，因此，该诉争房屋是赖小明与张某的夫妻共同财产，并不是原告父亲赖雪辉和母亲徐连珍的遗产。原告父母生前也未留下任何财产，反而留下债务，原告不享有该房产的继承权。二、假设原告父母有财产，原告赖某3亦自愿于2017年6月14日放弃了继承，就不能再享有继承权。原告赖某3生于1984年3月25日，于2003年按照农村风俗摆酒出嫁。原告考虑到父母均因长期患多种病相继去世，哥哥赖小明又身患重病，赖小明和张某负债累累，而原告父母也没有留下任何遗产。在赖小明、张某及原告三人在场见证下，原告自愿主动于2017年6月14日写下“自愿放弃承诺书”，从这点可看出，虽然原告没有支持帮助过娘家，也表现出原告对娘家的一点怜悯之心吧！但是现在看来，原告根本就没有一点人性可言。原告父母均长期身患多种疾病后相继死亡，哥哥赖小明也于2017年7月身患绝症死亡。原告娘家接二连三的不幸，原告不但没有伸出温暖的手，安慰嫂子张某，并感谢她继续带着赖家的种子，而是看到被告母子三人是相当弱势群体的情况下，而伸出毒辣的双手，向濒临灭绝的赖家下黑手，这比抢劫还凶恶。三、假设原告享有其父母的继承权，那么，根据权利义务对等的规定，享有权利必须履行义务。原告没有承担过父母的生活费、医疗费就不应该享有权利了。综上，原告父亲赖雪辉、母亲徐连珍并没有留下讼争的房产，根本谈不上继承问题。纵使有财产，原告也已经自愿放弃继承。被告方向本院提交的证据如下:1、被告身份证，拟证明被告的主体资格；2、赖某1、赖某2户口簿，拟证明被告主体资格；3、赖来发证明，拟证明涉诉房屋是赖小明在2003年花了3000元向赖来发转让的自留地土地上建造的，该款是黄志庭先行代赖小明付清的；4、黄志庭出具的证明书，拟证明（1）本案诉争的房屋基础和第一层房屋是2005年赖小明出资4万元由黄志庭包工包料建造，并分2年还清工程款的；（2）证明建房用地是赖小明花3000元向赖来发转让来的，钱先由黄志庭垫付，赖小明分2年还清的；（3）第一次室内装修时赖小明和张某花10000元由黄志庭包工包料于2009年上半年简单装修的。5、黄康健出具的证明，拟证明本案房屋第二、第三层的主体、一至三层的室外装修及二、三层室内装修，是张某和赖小明花18万元承包给黄康健建造的，并分期付清工程款；6、赖某3出具的证明，拟证明原告父母相继去世后，原告于2017年6月14日承诺自愿放弃继承财产；7、蕉岭蕉城镇金星村委、国土资源局及公安局证明，证明涉案房屋是赖小明和张某夫妻共同房产；8、蕉岭蕉城镇金星村27名村民共同出具的证明，拟证明涉案房屋第一层是赖小明出资建造的，第二、三层是赖小明和张某向亲戚朋友借款建造的；9、赖小明、张某向亲戚朋友借款明细清单，拟证明赖小明、张某夫妻由于一家患病，建造房屋以及生活困难的需要，向亲朋借款的事实。本院经审理认定事实如下：赖雪辉、徐连珍夫妇生育了原告赖某3和赖小明。赖小明与被告张某于××××年××月××日结婚，婚后生育了赖某2及赖某1两个儿子。原告母亲徐连珍于2009年去世，父亲赖雪辉于2017年6月去世，哥哥赖小明于2017年7月去世。双方争议的位于蕉岭县××城镇××村××下××栋占地约100平方米房屋的建设情况如下：1、建房用地系村民赖来发转让给被告赖小明，赖小明花费了土地转让费3000元；2、房屋地基及第一层的主体于2005年建造，系赖小明婚前与其父母亲同住期间所建。赖小明建房时采用包工包料的方式承包给黄志庭承建。赖小明花费了4万元左右；3、××××年9月，赖小明与张某结婚后对第一层房屋进行简单的室内装修。装修工程仍由黄志庭承包。张某、赖小明夫妇花费了装修费1万元左右；4、赖小明、张某夫妇从2016年开始陆续加盖二层、第三层的楼梯间及一栋房屋的外墙及二楼的室内装修等工程。赖小明加建房屋及装修工程采用包工包料的方式由黄康健承包。加建房屋和装修施工周期大约二年。赖小明夫妇累计支付大约18万元的工程款给黄康健。原告的父亲赖雪辉死亡后，原告赖某3于2017年6月14日出具一份证明给被告张某。证明内容如下：“本人女，1984年3月25日出生，身份证号码是赖雪辉的女儿，自愿放弃财产继承”。目前涉案的房屋面临重新开发的可能，已无人居住。上列事实，有经过庭审质证的证据及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为：公民合法的继承权受法律保护。赖小明和原告赖某3系被继承人赖雪辉、徐连珍的子女，是赖雪辉、徐连珍的同一顺序法定继承人，有权继承赖雪辉、徐连珍的遗产。对于双方当事人争议的问题，本院作如下分析：一、关于涉案房屋所有权认定问题。首先，涉案的房屋所占土地系农村的宅基地，宅基地是以“户”为单位，因此，赖小明出资购买土地，并不影响该户内成员享有物权权利。此外，农村宅基地属于用益物权的范畴，家庭成员仅有占有、使用的权利，并不是遗产，依法不受继承法的调整。其次，房屋所有权的问题。第一、被告赖小明婚前与其父母共同生活，共同经营家庭，其父母对建造第一层的房屋作出了一定的贡献，本院依法认定涉案房屋第一层是赖小明、赖雪辉、徐连珍的家庭共同共有财产。赖小明婚后装修第一层的房屋所花费的费用，本院在认定权利人的份额时一并处理。第一层建房、装修所用费用大部分由赖小明承担，被告赖小明应占大部分的份额，其他家庭成员的贡献较小，所占份额较少。因此，本院认定第一层房屋的所有权赖雪辉、徐连珍各占15%的份额，赖小明占70%的份额。第二、赖小明、张某加建房屋及装修房屋时共同生活的成年家庭成员有赖雪辉、赖小明，被告张某。虽然家庭成员分工不同，但家庭成员都对建房作出了贡献，依法享有家庭生活期间取得财产的所有权。原告提出被告张某没有经济收入，涉案房屋其没有份额的意见，本院不予采纳。加建房屋及装修的费用，大部分的资金由赖小明，张某夫妇承担。被告赖小明、张某夫妇应占房屋大部分的份额，其他家庭成员的贡献较小，所占份额较少。对于加建房屋的所有权，本院认定赖雪辉占有加建房屋所有权的份额15%，剩余85%的份额由赖小明、张某各占42.5%。至于赖小明、张某建房引起的债务，由于出资人享有了房屋的相应份额，故应由出资人赖小明、张某负责偿还，被告提出原告应偿还建房债务的意见，本院不予采纳。二、关于涉案房屋如何处理的问题。首先，双方当事人并没有确认涉案房屋当前的价格，也没有申请法院对该房屋进行评估，故无法进行货币分割，由此造成的不利后果，由当事人自行承担。鉴于房屋面临重新开发的可能且涉案的房屋属于一个整体，无法单独分层使用。为方便当事人对外处分房产，本院对各继承人所占全部房屋的份额作出析产。第一层房屋及基础与加建房屋的工程量大致相同，本院认定第一层房屋及地基与后期加建的房屋的价值相同。因此，各共有人所占份额除以二以后，就是其占有整栋房屋的份额，故原告的母亲占有整栋的份额为7.5%，原告父亲占有15%，赖小明占有56.25%，被告张某占有21.25%。其次，房屋继承的问题。原告与赖小明有权继承其父母名下的遗产，但也可以放弃继承。原告向被告张某出具一份放弃继承的证明，系合法有效的民事法律行为。原告提出不是其真实意思表示，并没有提交相应的证据予以证实，不予采信。原告放弃继承其父亲的遗产后，再行主张继承其父亲的遗产，本院不予支持。从原告出具放弃继承证明整体内容来看，原告仅是放弃继承其父亲的财产。原告母亲的遗产，原告仍有权继承。被告并没有提交相应的证据证实，原告存在不分或少分遗产的情形，原告母亲徐连珍所占整栋房屋的份额7.5%，依法由其配偶赖雪辉及赖小明、赖某3均等继承，即赖雪辉、赖小明、赖某3各继承2.5%的份额。继承后，赖雪辉名下的份额变为17.5%，赖小明名下的份额变为58.75%。赖雪辉去世后，其名下的份额17.5%，由于原告已放弃继承，故依法由赖小明单独继承。赖小明的份额再次变更为76.25%。赖小明死亡后其份额76.25%，依法由三被告共同继承。三被告之间的继承份额，本院不作处理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于蕉岭县蕉城镇金星村吉园二赖小明家庭所建的**房屋（房屋样貌详见相片），原告赖某3占有房屋的份额为2.5%，被告张某占有房屋的份额为21.25%，剩余份额76.25%，由张某、赖某1、赖某2共同共有；二、驳回原告赖某3的其他诉讼请求。案件受理费减半收取6900元，由原、被告四人各负担1725元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员 刘    明二〇一九年十一月五日书记员 李凌云（代）