黑龙江省佳木斯市郊区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0811民初1380号原告：佳木斯市郊区鑫润租赁站，住所地佳木斯市郊区红旗路北段。经营者：佟英存，男，1964年2月14日出生，户籍地河北省唐山市丰润区，现住佳木斯市郊区。委托诉讼代理人：杜桂兰，系佳木斯市郊区嵩晟法律服务所法律工作者。被告：山东熠鑫建设有限公司，住所地济南市莱芜区高庄办事处大北治村西。法定代表人：何爱忠，系经理委托诉讼代理人：王吉贵，系山东天宝兴律师事务所律师。原告佳木斯市郊区鑫润租赁站与被告山东熠鑫建设有限公司（以下简称熠鑫公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月2日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杜桂兰及被告熠鑫公司的委托诉讼代理人王吉贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。佳木斯市郊区鑫润租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法判令原、被告解除租赁关系；2.判令被告支付拖欠的租金183613元，并支付滞纳金34429元，（附明细）计218042元；3.判令被告赔偿丢失的租赁物钢管、各种扣件价值83525元，共计301567元；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由，原告与被告系租赁关系。被告2015年在宝泉岭电厂有建筑工程，租赁原告的建筑工程所用的钢管、十字扣件、转向扣件、对接扣件、油托、跳板等。双方签订了一份不定期的租赁合同。合同在继续履行期间被告一直拖欠租金，截止2019年7月31日累计欠租金183613元，合同约定违约金按照拖欠金额的5‰计算，计34429元（按银行同期贷款年利率6%计算），合同约定丢失物件照价赔偿，并约定发生争议在原告所在地法院诉讼解决，故原告诉至法院。庭审中原告称其请求的滞纳金为利息损失。被告熠鑫公司辩称：1、原告所诉与事实不符，原告要求被告支付违约金、滞纳金、赔偿损失，没有法律依据和事实依据；2、原告的诉讼请求已经超过了法定的诉讼时效期间，其诉讼请求不受法律保护；3、根据合同法第二百三十二条的规定，由于双方约定的合同期限规定不明，合同交付时间不明，价格计算不明，据此双方的合同早已依法自动解除，因此原告要求解除合同没有法律依据；4、原告要求被告赔偿物件损失的请求没有事实根据。综上所述原告的诉讼请求证据不足，法律依据不足，事实根据不足，请求法庭查明事实后依法处理，依法驳回原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即原告提交的原告营业执照一份、经营者身份证、被告企业信息一份（均为复印件）、租金结算表三份、租退情况汇总表一份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认定如下：原告提交的证据：一、租赁合同（原件）一份。旨在证明：原、被告已经确立了租赁关系，租赁了基建所需的钢管和扣件，租金价格，期限为不定期，租赁费付清后租赁合同终止。约定租赁物损坏丢失赔偿价格，约定如发生争议由甲方所在地人民法院管辖。被告质证意见为：对合同真实性无异议，对证明问题有异议，其中合同的履行期限和有效期限以及租赁物的租赁价格、租赁期限没有约定期限，对赔偿损失双方并没有具体的约定，而租赁物合同仅约定了四项内容，仅钢架管、扣件、钢架板、丝杠，原告所说的其他事实合同中没有约定。本院经审查认为，被告对合同的真实性无异议，本院对该证据的真实性予以采信。原告欲证明原、被告已经确立了租赁关系及双方合同约定的相关内容，故本院对原告欲证明的问题亦予以采信。但该合同中未约定租赁物的原值，故对原告欲证明合同约定了租赁物丢失赔偿价格问题不予采信。二、提货单11张、退货单13张（原件）。旨在证明：被告在原告处承租的部件名称、规格、数量、价格及退回的货物的明细。被告租赁的物品不限于合同签订的事项。被告质证意见为：对原告提交的提货单一部分不认可，其中2015年8月18日、9月12日、9月24日这些提货单中没有合同提到的段长贵签字，也没有被告方陆雪峰签字，对此被告方不予认可。对2015年10月8日、9日、11日、16日、21日、2016年4月6日、5月3日，虽然后面部分由段长贵签字，但该部分提货单没有约定租赁期限和租赁价格，不能证明原告的主张。对退货单中仅有2016年5月12日、13日、21日、6月6日中有段长贵签字，剩下的七份单据没有段长贵签字，对此被告方不予认可。因此不能证明原告的主张与该证据有关联性。本院经审查认为，原告提交的租退情况汇总表有被告方陆雪峰签字确认，结合租退情况汇总表能够认定该组证据的真实性，故本院对该组证据的真实性及欲证明的问题予以采。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月10日原告与被告熠鑫公司签订一份租赁合同。合同约定，甲方（原告）拥有租赁材料的所有权，乙方（被告熠鑫公司）只有使用权，乙方未经甲方书面同意不得转租、转借、变卖、抵押租金器材；租赁物资名称及租用单价为钢架管，单价0.01元、扣件，单价0.009元、钢架板，单价0.2元、丝杠，单价0.025元；交换凭证为：甲方将出租物品的名称、数量及日期以提货单为依据，以退货单日期为租赁器材使用截止日期。根据提货单、退货单计算实际租赁数量及期限，依据以上收费标准计算租赁费；丢失损坏：架管弯曲需用直管机曲直，不能曲直的截断，甲方按下一个最近的规格收取，扣件退还时不做转动和上油检验，螺帽丢失时按0.6元/个赔偿（也可以买螺帽补齐）。跳板的筋片每片3元，油托顶板螺帽每个2元；租赁器材退还说明：甲方负责将租赁器材运输至乙方指定地点，由乙方负责卸车，甲方接到乙方退还通知后，甲方负责将乙方退还的租赁器材运回至甲方租赁站并且安排专人卸车，乙方需支付甲方运输费和卸车费合计每吨45元；赔偿：甲方实际取得赔偿金额或缺少部件为最后日期替代退货单日期计算租赁期限，丢失和损坏器材如乙方不及时赔偿，租赁费计算至赔偿为止；如乙方拖欠租赁费或有转移隐藏租赁器材情况，甲方有权提前追回租赁器材及租赁款，同时终止合同；结算方式：本合同为单价合同，每月15号甲方负责提供给乙方租赁时间、租赁数量、租赁费用，由乙方仓库负责确认核实，经核实后将当月租赁费用付清给甲方；其他：本合同双方签字盖章生效，租赁器材交还，租赁费用付清后本合同终止，如发生诉讼由佳木斯市郊区鑫润租赁站所在地人民法院管辖，违约方需承担因诉讼发生的律师费、实执费、交通费、诉讼费等；乙方授权段长贵为收料、结算数量、时间的核实人，同意段长贵在提货单、退货单等签字有效，如有改动另行通知；本合同一式两份，双方各持乙方，签字盖章后生效。该合同乙方处由被告方陆雪峰签名并加盖了熠鑫公司合同专用章。合同签订后，被告熠鑫公司自2015年8月18日至2016年5月3日在原告处提走钢管共计84259米、扣件62520个、跳板860块、油托（顶丝）400根、0.2套管400根、0.3套管500根。2016年5月12日至9月12日被告熠鑫公司退给原告钢管81010.5米、扣件59079个、跳板820块、油托（顶丝）400根、0.2套管386根、0.3套管232根。被告尚有租赁物钢管3248.5米、扣件3441个、跳板40块、0.2套管14根、0.3套管268根未予退还给原告。被告熠鑫公司陆雪峰分别于2016年8月12日、8月15日在租金费用结算单及租退情况汇总表上签字，对截止到2015年8月15日的租赁物数量、金额、租赁费单据、2016年7月14日的租费单据、数量、金额及2016年8月12日的租退情况汇总表予以确认。截止到2019年7月15日，被告应付原告租赁费302590元（其中：2015年应付52129元、2016年应付180026元、2017年11月15日应付28174元、2018年11月15日应付28174元、2019年7月15日应付14087元），被告于2015年11月18日给付原告50000元、2016年4月30日给付原告38445元、6月17日给付原告47516元，被告尚欠原告租赁费166629元及2016年9月12日前损坏的租赁物和缺少配件损失16983元，共计183612元。本院认为，双方争议的焦点为：1、被告是否应当向原告支付滞纳金即利息损失及丢失租赁物的损失；2、本案原告起诉是否超过诉讼时效。原、被告于2015年10月10日签订的租赁合同意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无导致合同无效的其他情形，应为有效。原告按照合同约定将租赁物租赁给了被告熠鑫公司，但被告熠鑫公司未按双方约定给付租金，已构成违约，故原告请求判令与被告解除租赁合同、判令被告支付拖欠的租金并支付利息损失符合合同约定和法律规定，应予支持。原、被告双方未约定违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定”及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，原告请求按照年利率6%计算利息损失，未超出该规定标准，本院予以支持。原告请求判令被告赔偿丢失的租赁物钢管、各种扣件价值83525元，因双方在合同中没有约定租赁物的价值，无法计算赔偿款，原告计算的赔偿数额没有依据，故本院对原告该项请求不予支持。因原、被告在合同中约定：“本合同双方签字盖章生效，租赁器材交还，租赁费用付清后本合同终止”，故原告起诉未超过诉讼时效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第七项、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百七十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：一、解除原告佳木斯市郊区鑫润租赁站与被告山东熠鑫建设有限公司于2015年10月10日签订的租赁合同；二、被告山东熠鑫建设有限公司于判决生效后立即给付原告佳木斯市郊区鑫润租赁站租赁费166629元及损坏的租赁物和缺少配件损失16983元，共计183612元。三、被告山东熠鑫建设有限公司于判决生效后立即给付原告佳木斯市郊区鑫润租赁站逾期付款利息损失25603元（利息损失计算如下：以113177元为基数，自2016年11月15日起按照年利率6%计算至2017年11月14日止；以141351元为基数，自2017年11月15日起按照年利率6%计算至2018年11月14日止；以169525元为基数，自2018年11月15日起按照年利率6%计算至2019年7月15日止；以183612元为基数，自2019年7月16日起按照年利率6%计算至2019年11月11日止，以上之和为利息损失）；四、驳回原告佳木斯市郊区鑫润租赁站要求判令被告山东熠鑫建设有限公司赔偿丢失的租赁物钢管、各种扣件损失价值83525元的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5824元，减半收取2912元，由被告山东熠鑫建设有限公司承担2000元，原告佳木斯市郊区鑫润租赁站承担912元。被告承担的案件受理费同上款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审判员  宗声二〇一九年十一月十一日书记员  鞠涵