江西省婺源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣1130民初1472号 原告：江西詹天佑家传媒有限公司，住所地婺源县浙源乡凤山村，统一社会信用代码91361130343238037C。 法定代表人：曹文星，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：郑美玲，江西学林律师事务所律师。 被告：婺源县五龙源激流有限责任公司，住所地婺源县段莘乡段莘村，统一社会信用代码91361130685953778F。 法定代表人：程春辉，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：江林英，江西青之蓝律师事务所律师。 原告江西詹天佑家传媒有限公司(以下简称家传媒公司)与被告婺源县五龙源激流有限责任公司（以下简称五龙源公司）广告合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑美玲、被告委托诉讼代理人江林英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告家传媒公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付欠款人民币24万元及逾期利息（自2018年1月21日起按年利率24%计算至支付完毕时止）；2、判令被告立即向原告支付违约金人民币5万元；3、财产保全申请费2220元、保全保险费1020元和本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年7月26日，原、被告签订《关于合福线婺源火车站站台落地灯租赁合同》，约定原告将坐落于合福线婺源火车站站台的8个落地广告箱租赁给被告，租期为5年，自2015年7月30日起至2020年7月16日止，年租金34万元，租金2年内不变，自第3年起每年租金在上一年租金基础上递增10%，每年租金于当年7月20日、次年1月20日分二次支付，同时约定了相应的逾期支付条款。次日，双方签订《补充协议》，约定被告除每年支付租金外，还需每年向原告支付6万元的额外费用，且自第三年起每年在上年的基础上增长10%。原告按照合同约定为被告提供了站台落地广告箱租赁及上刊服务，被告向原告如期支付了前二年的费用，被告依约应于2017年7月20日支付第三年50%的租金22万元，但被告延迟至2018年1月才支付20万元，余款24万元原告多次催收未果，之后被告突然电话通知原告要求于2018年7月30日终止合同。为此，诉至法院。 被告五龙源公司辩称，1、原、被告经协商于2019年1月11日达成合意，确认被告欠原告租金（广告款）为20万元，并非原告诉请的24万元；2、原告诉请逾期利息5万元没有依据，根据双方的确认函应从2019年8月2日之后计算逾期利息，原告请求逾期利息的计算方式、起算时间不当。3、违约金过高且不应支持，原告在第一项诉请中已经要求了逾期利息，现原告再次要求违约金属于重复计算损失，对违约金应予驳回。 原告为证明自己的主张提交以下证据：1、营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各1份，拟证明原告公司信息情况；被告质证没有异议。2、《关于合福线婺源火车站站台落地灯租赁合同》、《补充协议》各一份，拟证明原、被告签订合同的事实。被告质证没有异议。3、银行流水、微信联系截图以及中国铁路局出具的证明，拟证明合同订立后原告按约履行了义务和被告付款情况及被告欠款24万元的事实；被告质证对真实性没有异议，但提出该组证据可证明原、被告双方达成了合意，确认被告可按欠款20万元支付，付款时间为2019年8月1日前。4、法院保全费的票据和保函，拟证明原告支付的保全申请费用；被告质证没有异议。 被告为证明自己的主张提交《确认函》一份，拟证明⑴原、被告双方都认可解除合同，解除租赁关系是双方共同的合意，不存在被告方违约；⑵双方于2019年1月11日就欠款数额和支付时间达成了合意，确认欠款金额为20万元，付款时间为2019年8月1日前，故相应的逾期利息应从2019年8月2日开始起算。原告质证对真实性没有异议，对证明目的有异议，认为该材料虽然称确认函，但其实是一个调解协议，被告逾期履行支付义务时，原告多次找被告协商，并同意作出让步，但原告的调解意见并未得到被告的认可，被告没有在该份确认函下方签字盖章，该确认函并未生效。 经审查，本院对原、被告提交的证据认定如下： 原告提交的证据1、2、3、4，被告没有异议，本院予以采信。 被告提交的确认函，原告对真实性没有异议，对证明目的提出异议。本院对真实性予以确认。经查，该确认函由原告向被告出具并加盖原告印章，明确载明：经双方协商，我公司（原告）同意减免贵公司（被告）广告款4万元，剩余款项于2019年8月1日前支付欠我公司广告款20万元。因此，本院对该证据的关联性予以确认，确认经双方协商，原告同意减免被告广告款4万元，剩余广告款20万元同意被告于2019年8月1日前支付的事实。由于该确认函上没有关于合同解除的内容，故对被告提出该确认函可以证明解除合同系双方共同合意的证明目的，本院不予采纳。 本院经审理认定事实如下：2015年7月26日，原、被告签订《关于合福线婺源火车站站台落地灯租赁合同》，约定原告将坐落于合福线婺源火车站站台的8个落地广告灯箱租赁给被告，租期为5年，自2015年7月30日起至2020年7月16日止，年租金34万元，租金2年内不变，自第3年起每年租金在上一年租金基础上递增10%，租金于当年7月20日付50%，次年1月20日前付清，逾期拒不支付处以每日当年租金百分之一滞纳金，如有一方单方面毁约，应赔偿违约金损失5万元，双方还对其他权利义务作了约定。次日，原、被告又签订《补充协议》，约定被告除每年支付租金外，还需每年向原告支付6万元的额外费用，且自第三年起每年在上年的基础上增长10%。合同签订后，原告依约为被告提供了火车站站台落地广告箱租赁及上刊服务，被告依约支付了原告2015年7月至2017年7月的广告费用，但2017年7月至2018年的广告费用被告仅于2017年10月24日支付原告20万元，余款24万元一直未支付。2018年上半年，被告电话通知原告于2017年7月30日终止双方的合同。2019年1月11日，经原、被告双方协商，原告向被告出具《确认函》，载明：…经双方协商，我公司（原告）同意减免贵公司（被告）广告款4万元，剩余款项于2019年8月1日前支付欠我公司广告款20万元。但被告一直未支付原告广告款。 本案在审理过程中，原告于2019年9月19日向本院申请财产保全，交纳保全保险费1020元、保全申请费2220元。 本案双方争议焦点为：一、被告应支付原告多少广告款?二、原告要求被告支付逾期利息和违约金有无事实和法律依据？ 一、关于被告应支付原告多少广告款? 根据合同约定，被告应支付原告第三年广告款44万元，被告已支付20万元，欠24万元，后经双方协商，原告于2019年1月11日向被告出具了确认函，原告同意减免被告4万元，剩余广告款20万元于2019年8月1日前支付，该确认函系双方协商后对合同价款的变更，对双方具有约束力，故被告应支付原告广告款为20万元。 二、关于原告要求被告支付逾期利息和违约金有无事实和法律依据？ ⑴、关于逾期利息。根据原告于2019年1月11日向被告出具的确认函，被告应于2019年8月1日前支付原告广告款20万元，被告逾期未支付，应向原告承担违约责任。原、被告双方在合同中约定逾期拒不支付广告款处以每日当年租金百分之一滞纳金，故原告要求被告支付逾期利息有事实依据，但双方约定的滞纳金过高，原告起诉时虽然调整为按年利率24%计算，被告仍抗辩逾期利息计算方式和起算时间不当，本院认为，被告抗辩理由成立，可参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第三款的规定，自2019年8月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率基础上加收30%的标准计算逾期付款利息。 ⑵、关于违约金。2018年上半年，被告电话通知原告于2017年7月30日终止双方的合同，根据双方合同约定，合同期限为5年，自2015年7月30日起至2020年7月16日止，如有一方单方面毁约，应赔偿违约金损失5万元，被告单方解除合同，系违约行为，故原告请求被告支付擅自终止合同违约金5万元，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，本院认为，原、被告签订的《关于合福线婺源火车站站台落地灯租赁合同》和《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自的义务。被告未依约支付原告广告款，系违约行为，应按双方协商后的价款20万元承担支付责任，并自2019年8月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率基础上加收30%的标准向原告支付逾期利息。对原告超过20万元的支付请求，本院不予支持。被告单方解除合同，系违约行为，应按合同约定向原告支付违约解除合同违约金5万元。被告提出原告请求支付逾期利息又要求违约金属于重复计算损失，由于支付逾期利息属于迟延支付价款的违约责任，原告请求支付被告违约金属于违约解除合同的违约责任，系两种不同的违约责任，不属于重复计算，被告的抗辩意见不符合法律规定，本院不予支持。原告请求被告承担保全申请费2220元、保全保险费1020元，由于保全申请费2220系被告违约欠款，导致原告支出的合理费用，本院予以支持，对于保全保险费1020元，依照法律规定原告可提供其他方式担保，不是当然发生的费用，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第三款之规定，判决如下： 一、被告婺源县五龙源激流有限责任公司支付原告江西詹天佑家传媒有限公司广告款200000元及逾期利息（自2019年8月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率基础上加收30%的标准计算至清偿之日止），自本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、被告婺源县五龙源激流有限责任公司支付原告江西詹天佑家传媒有限公司违约解除合同的违约金50000元，自本判决生效之日起十日内履行完毕； 三、驳回原告江西詹天佑家传媒有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6400元，减半收取计3200，保全申请费2220元，合计5420元，由原告负担832元，被告负担4588元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。 审判员  王健永 二〇一九年十一月十一日 书记员  余秀婷