四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异2416号 异议人(被申请人)：罗启泽，男，1967年8月12日出生，汉族，住成都市青羊区 申请人：四川特丰投资有限公司，住所地成都市武侯区科华北路58号。 法定代表人：董南志。 被申请人：黄秋华，女，1963年6月27日出生，汉族，住成都市青羊区。 被申请人：广西合浦川中石油天然气有限公司，住所地广西北海市合浦县廉州镇文体中心三号路与廉阳大道交汇东侧处。 法定代表人：罗启泽。 本院在执行申请人四川特丰投资有限公司（以下简称特丰公司）与被申请人罗启泽、黄秋华、广西合浦川中石油天然气有限公司（以下简称合浦川公司）财产保全一案中，罗启泽向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议罗启泽向本院提出异议请求：解除对罗启泽位于北海市云南路288号棕榈泉花园公寓6幢2006号的住宅、棕榈泉花园B18幢的别墅；罗启泽持有的广西合浦川中石油天然气有限公司（以下简称广西合浦川公司）的股权、射洪丰泽天然气有限公司（以下简称丰泽公司）的股权、成县川中石油天然气公司（以下简称成县中川石油公司）的股权；黄秋华所有的位于成都市青羊区东坡路399号11栋4单元11层22号的房屋的查封。事实和理由：人民法院查封的财产价值远远超出保全申请人所申请的限额，广西合浦川公司所有的青羊区工业园写字楼市值高达6000万元，有相应评估报告，该写字楼无任何查封，足以满足对方的所有债权。 申请人特丰公司答辩称，罗启泽其名下的房屋价值800万元与事实不符，挂牌价不代表成交价；丰泽公司的股权因罗启泽与其他案外人有债务纠纷，故特丰公司在该案是轮候查封；合浦川公司的投资额仅有400万元，即便对方提供的审计报告真实，但其是单方委托，不能作为定案依据；黄秋华为本案被告，应当与罗启泽的投资行为承担连带责任，其房屋价值500万元与事实不符；青羊区工业园的写字楼属于工业用地房产，如要取得所有权，需要达到一定的税收额度完税，且该写字楼房价不超过7000元/平方米。请求驳回罗启泽公司异议请求。 本院查明，本院在审理特丰公司与罗启泽、黄秋华、合浦川公司股权转让纠纷一案中，特丰公司向本院申请财产保全，请求对罗启泽、黄秋华、合浦川公司的财产在4000万元的范围内采取保全措施。本院于2019年8月8日作出（2019）川01民初4537号之一民事裁定，裁定对罗启泽、黄秋华、合浦川公司的财产在价值人民币4000万元范围内采取保全措施。本院于2019年8月26日作出（2019）川01执保398号执行裁定，查封了罗启泽名下的位于北海市云南路288号棕榈泉花园公寓6幢2006号的住宅【产权证号：北房权证（2013）字第009069号】、棕榈泉花园B18幢的别墅【产权证号：北房权证（2011）字第016325号】；冻结了罗启泽持有的合浦川公司的股权（出资比例：98.33%，出资金额：5900万元）、罗启泽持有的丰泽公司的股权（出资比例：78%，出资金额364万元）、罗启泽持有的成县川中石油公司的股权（出资比例91%，出资金额364万元）；查封了合浦川公司所有的位于成都市青羊区敬业路108号26栋1楼1号的写字楼【权证号：川（2018）成都市不动产权第0473456号】、黄秋华所有的位于成都市青羊区东坡路399号11栋4单元11层22号的房屋【权证号：监证1715779】。 另查明，合浦川公司位于青羊区敬业路的写字楼系其于2013年8月19日购买，建筑面积3785.82平方米，总价款25744864元，该房屋未有抵押登记信息，本院查封为首查封。江油市蜀江资产评估事务所于2017年12月10日出具一份资产评估报告书。该评估报告书对于青羊区工业总部基地T区26栋的参考房屋估价净值为60282681.20元。本院对罗启泽名下的位于北海市云南路288号棕榈泉花园公寓6幢2006号的住宅（建筑面积为：平方米）、棕榈泉花园B18幢的别墅（建筑面积为441.59平方米）查封均为首查封，上述房屋无抵押信息，贝壳网显示2019年10月挂牌单价为每平方米8903元。本院对黄秋华所有的位于成都市青羊区东坡路399号11栋4单元11层22号的房屋（建筑面积221.49平方米）为首查封，该房屋系由黄秋华于2006年购买，总价款为1638631元，该房屋无抵押信息，贝壳网显示2019年10月挂牌价格约为每平方米22000元。 合浦川公司注册资本为6000万元，罗启泽持有该公司98.33%的股权，罗启泽实缴出资额为500万元，2019年3月12日，南宁金誉联合会计师事务所出具金誉会审字（2019）022号审计报告，载明截止2018年12月31日，该公司所有者权益合计198865026.60元；丰泽公司的注册资本为900万元，罗启泽持有该公司78%的股权，罗启泽实缴出资额为702万元，2019年5月13日，四川正连信会计师事务所有限责任公司出具川连会审【2019】138号审计报告，载明截止2018年12月31日，该公司所有者权益合计74709830.73元，本院对该股权查封为轮候查封；成县川中石油公司注册资本为400万元，罗启泽持有该公司91%的股权，罗启泽实缴出资额为364万元，2019年11月18日，四川星城会计师事务所有限公司出具川星成审字【2019】第11-03号审计报告，载明截止2018年12月31日，该公司所有者权益为115945131.74元。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案中，丰泽公司申请对罗启泽、黄秋华、合浦川公司名下价值4000万元的财产采取保全措施，本院（2019）川01民初4537号之一民事裁定亦裁定对罗启泽、黄秋华、合浦川公司的财产在价值人民币4000万元范围内采取保全措施。本院在对罗启泽、黄秋华、合浦川公司的财产采取保全措施的，应以价值4000万元的财产为限，不得明显超标的保全。 根据本案查明的财产情况，本院对罗启泽位于北海市的两套住房，合浦川公司位于本市的写字楼，黄秋华位于本市的住房均为首查封，且上述房屋均未设置他项权利负担，便于处置变现。根据评估机构出具的评估意见，合浦川公司位于本市的写字楼在2017年价值为6000余万元，加上罗启泽名下的两套房屋及黄秋华名下的一套房屋，即便考虑执行变现过程中折价等情况，上述财产已足以覆盖4000万元的保全金额。除此以外，本院还保全了罗启泽持有的合浦川公司、丰泽公司、成县中川石油公司的股权，根据罗启泽提交的审计报告，其归属于所有者的权益价值均较大，故本院认为，本案存在明显超标的保全的情形。罗启泽关于本案超标的保全的意见成立，本院予以支持。最高人民法院《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条规定：“被保全人有多项财产可供保全的，在能够实现保全目的的情况下，人民法院应当选择对其生产经营活动影响较小的财产进行保全。”根据本案保全财产的情况，在综合权衡各方利益，从既能保障特丰公司胜诉后债权能依法得以足额清偿，亦能最大限度降低因本案保全行为对企业生产经营造成的不利影响，增强企业自身偿债能力角度出发，本院裁定解除对罗启泽持有的合浦川公司、丰泽公司以及成县中川石油公司股权的保全措施。 综上所述，罗启泽的异议请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条、第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第三项规定，裁定如下： 一、解除本院（2019）川01执保398号执行裁定中对罗启泽持有的广西合浦川中石油天然气有限公司股权（出资比例：98.33%，出资金额：5900万元）、射洪丰泽天然气有限公司股权（出资比例78%，出资金额：702万元）、成县川中石油天然气有限公司股权（出资比例：91%，出资金额：364万元）的冻结措施； 二、驳回罗启泽的其他异议请求。 当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。 审判长 梁 楷 审判员 张 争 审判员 夏小璐 二〇一九年十一月二十一日 书记员 王 阳 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。 发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外 最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。