安徽省岳西县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0828民初2042号 原告：李叶龙，男，1977年10月14日出生，汉族，农民，住安徽省安庆市岳西县。 委托诉讼代理人：胡存义，岳西县天堂镇法律服务所法律工作者。 被告：储结清，男，1971年5月17日出生，汉族，个体户，住安徽省安庆市岳西县。 委托诉讼代理人：储海根，安徽刘光耀律师事务所律师。 原告李叶龙与被告储结清定作合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李叶龙的委托诉讼代理人胡存义，被告储结清及其委托诉讼代理储海根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李叶龙向本院提出如下诉讼请求：1.判令解除李叶龙与储结清签订的门窗制作、安装合同；2.判令储结清立即双倍返还定金90000元；3.判令由储结清承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月6日，李叶龙与储结清签订门窗制作、安装施工合同，合同约定：储结清为李叶龙制作及安装门窗，指定用材为70型断桥铝合金，2019年4月1日前完工。李叶龙按约定支付了定金45000元（合同总价的30%）。储结清在实际操作时，安装了不合格门窗35套（仅外框），不仅未按约定使用70铝材，而是用55铝材替代，且制作工艺粗糙，表层没有保护膜，出现多处伤痕，与合同约定质量相差太大。为此，李叶龙多次电话告知储结清要求其严格按合同行事，但其置若罔闻。2019年6月3日，李叶龙通过微信以文字形式通知储结清，告知其已构成违约，要求其更换不合格门窗，并在2019年6月10日前安装完毕，但储结清没有任何实际行动。储结清的失信和不负责任的行为给李叶龙造成巨大经济损失，合同没有继续履行的必要，故向法院起诉。 储结清辩称，1、双方于2018年11月签订门窗制作合同属实，对于工期未明确约定，仅仅是要求按照装修工人的进度进行；2、储结清没有按照合同约定使用70铝材安装是事实，根据双方合同的约定，李叶龙不具有单方解除合同的权利；3、李叶龙于2019年6月30日单方解除双方之间的施工合同，没有给储结清进行合理更换的期限和机会，直接解除了合同。综上，李叶龙不具有单方解除合同的权利，储结清对于合同的实施完成做了必要的前期准备，并且安装了部分门窗，李叶龙的诉讼请求不符合法律规定，同时没有相关的事实依据，请求法院驳回其诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院认定如下： 李叶龙为证明自己的主张，向本院提交如下证据：证1、李叶龙身份证复印件，证明李叶龙的身份事项；证2、合同复印件，证明李叶龙与储结清签订合同的事实、合同约定的完工时间为2019年4月1日前、违约金的约定、李叶龙支付定金45000元及合同总价为150000元；证3、微信截图，证明李叶龙按约定以转账方式支付定金45000元的事实及储结清未在合同约定期限内完工的事实、李叶龙多次催促的事实；证4、现场图片，证明储结清加工的门窗存在质量问题；证5、门窗设计图纸一张，证明门窗总面积为243.502㎡，结合双方合同约定的单价595元/平方米，合计价款为144883.69元，根据储结清签订合同时的要求，按15万元计算定金（150000*30%），与合同约定一致，并且可以看出其门窗制作材料为断桥铝中空玻璃，设计图纸中没有天窗的图纸，天窗不在案涉合同之内。储结清对证1无异议，本院予以采信。储结清对证2真实性无异议，但认为达不到李叶龙的证明目的。本院经审查认为，该合同是双方建立定作合同关系的重要依据，合同中对双方各自的权利、义务均作了明确约定，其中包含了合同工期、质量要求、合同价款、定金、违约责任等，能够达到李叶龙的证明目的，故本院对该证据予以采信。储结清对证3真实性无异议，可以证明李叶龙没有按照合同约定支付定金构成违约，但不能证明李叶龙催促储结清及时履行合同的相关事实。本院经审查认为，从该微信截图内容来看，2018年11月16日储结清通过微信重新向李叶龙提供了岳西县农商行账号，次日储结清即回复“李总，钱收到了”，结合庭审可以认定李叶龙支付了定金45000元；2019年4月17日，李叶龙在微信上询问门窗安装的时间，并表示开始影响油漆工与木工开展工作，结合双方合同中约定的合同工期为2019年4月1日，可以证明储结清确未按合同约定的工期完工以及李叶龙对进行催促的事实，故对该份证据，本院予以采信。储结清对证4真实性不予认可，本院经审查认为，该图片来源不明，且图片模糊不清，无法认定其真实性、合法性和关联性，故本院对该份证据不予采信。储结清对证5真实性无异议，但认为图纸上的门窗设计面积与实际施工面积不一致，合同计价面积应按实际面积计算，据此推定天窗应在合同约定范围内。本院经审查认为，该图纸中包含了门窗数量、材质及小样图等，图纸中涉案门窗总面积243.502㎡，储结清对此予以认可，结合合同内容，本院对该证据予以采信。至于双方所争议的合同计价面积问题及天窗是否在案涉合同范围内，本院将结合事实认定在本院认为部分予以综合认定。 储结清向本院提交如下证据：证1、施工合同，证明李叶龙不能基于储结清交付的货物不符合合同的约定单方解除双方之间的施工合同，李叶龙未按照约定支付定金和进度款；证据2、微信截图，证明李叶龙单方解除合同以及储结清愿意承担违约责任，即更换至符合合同要求的门窗；证据3、计量清单，证明储结清按照合同的约定实际施工的工程量，李叶龙没有按照约定支付进度款，构成违约；证据4、图片，证明李叶龙违约，未通知储结清更换至符合合同要求就单方解除合同，未给储结清合理的更换周期；证据5、厂家材料保单，证明储结清实际给李叶龙施工的材质远远优于合同约定的材质，是对于双方合同材料的升级；证据6、图片两张，证明储结清根据合同约定全部制作了合同约定的69个门窗，履行合同中所确定的义务。李叶龙对证1三性无异议，但对证明目的有异议。李叶龙对该证据的三性无异议，本院予以认定，对其证明目的，本院经审查认为，合同解除权分为约定解除权和法定解除权，虽然双方在合同中没有约定可以解除合同的条件，但不排除双方所享有的法定解除权，因此该份证据不能证明其第一项证明目的；合同约定定金应在签订合同后三个工作日内支付，李叶龙未能按约定期限支付定金，非李叶龙主观原因造成，系储结清提供的账号错误，在储结清未提供反证的情况下，不能据此认定李叶龙未按约定支付定金，合同约定进度款为送货完毕后支付至合同金额的30%，李叶龙已实际支付45000元，符合合同约定，故该份证据亦达不到其第二项证明目的。李叶龙对证2三性无异议，但认为达不到其证明目的。李叶龙对该证据的三性无异议，本院予以认定，对其证明目的，本院经审查认为，从微信记录内容来看，李叶龙发微信时并未单方解除合同，只是告知储结清门窗质量严重不合格，并要求其限期拆除不合格门窗，并按照合同约定质量要求将全部门窗安装完毕；储结清在微信回复中未对李叶龙给予的期限提出异议，虽然表示可以更换并承担相应的违约责任，但未在限期内予以拆除并更换，因此该份证据达不到储结清的证明目的。李叶龙对证3三性及证明目的均有异议。本院经审查认为，该计量清单系储结清单方书写，李叶龙未签字认可，故本院不予采信。李叶龙对证4三性没有异议，但认为达不到其证明目的。李叶龙对该证据的三性无异议，本院予以认定，对其证明目的，本院经审查认为，从该图片上仅能看到部分门窗，无法证明其证明目的。李叶龙对证5三性及证明目的均有异议。本院经审查认为，该保单与本案没有关联性，本院不予采信。李叶龙对证6三性及证明目的均有异议。本院经审查认为，从该两张图片上无法核实其与本案所涉门窗有关，故本院不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月6日，李叶龙（发包方、甲方）与储结清（承包方、乙方）签订《岳西县石关清心民宿酒店门窗制作、安装工程》合同一份，合同约定：“……一、工程概况：1、工程名称：岳西县石关清心民俗酒店。2、工程地点：岳西县石关乡。3、承包范围：岳西县石关清心民宿酒店（门窗）制作与安装（含材料采购、制作、安装、成品保护移交给甲方，及壹年内的免费维修，人为因素除外）。工程数量中所列的门窗工程量为图纸初步统计数量，不作为实际工程量。二、合同工期：1、合同总工期为2019年4月01日前。2、进度与装修工程进度同步，且不得影响装修工程总体进度……三、质量要求：1、70断桥铝材，厚度为1.6㎜，五金配件用坚朗牌，玻璃为5＋12Ａ＋5钢化玻璃，颜色为哑光黑色……四、合同价款：1、本合同为单价包干合同。2、包干综合单价：……品名：70断桥铝材……综合单价（元／ｍ2）:595……六、工程款支付：……1、预付款：甲方支付预付款为合同金额的30%为工程定金，双方签订合同后三个工作日内付清，计45000元。收到此款后，乙方开始组织生产。2、进度款：送货完毕后甲方应付至合同金额的30%，约计45000元。3、结算款：甲乙双方验收合格后，甲方在一周内一次性付清结算款为合同金额的35%，质保金5%在质保期一年时七个工作日内付清。上述款项必须汇入或转入我司指定账户：账户名：储结清，账号：62×××03，开户行：岳西县农商银行……十、违约责任：1、乙方交付的货物（包括门体、门锁、拉手、其它配件和辅材、技术资料等），若任何组成部分质量不符合约定，无论制造、运输、包装、仓储保管、安装等过程中的任何原因所致，乙方均应承担下列违约责任：（1）更换至符合约定要求；（2）承担更换的所有费用……。”签订合同时，李叶龙即将门窗设计图纸提交给了储结清，图纸载明，案涉门窗共计71个，总面积合计243.502㎡。 合同签订后，李叶龙在向储结清提供的账户汇入定金时发现其账号错误。2018年11月16日，储结清重新向李叶龙提供了其岳西县农商行账号，即6215268403000002403，李叶龙于当日向储结清该账户汇入45000元。 储结清在签订合同后送了部分门窗至李叶龙家（即石关清心民俗酒店），并安装了部分外框。后李叶龙发现储结清在安装外框时使用的材质是55型号的断桥铝材，未按照合同约定使用70型号的断桥铝材，2019年6月3日，李叶龙通过微信告知储结清因其提供的门窗质量不合格且未按约定工期完成门窗安装，影响了其工程进度，要求储结清于2019年6月10日前将已经安装的不合格门窗拆除，并按照合同约定质量要求将全部门窗安装完毕，逾期仍未按约履行合同义务，将解除双方签订的合同并追究储结清的违约责任。2019年6月6日，储结清通过微信回复李叶龙其要求解除合同的通知已收到，认为：1、储结清使用55型号的断桥铝增加了铝材的厚度，未增加李叶龙的成本。2、若李叶龙坚持要求按照合同约定的型号制作和安装，储结清可以更换并承担相应的违约责任，违约责任由双方协商解决。3、李叶龙未明确工期，储结清施工未影响工程进度，李叶龙无权单方解除合同。因储结清未按李叶龙指定期间更换其已经安装的门窗，李叶龙遂自行予以撤除，并将储结清已经送达的门窗及拆除的门窗全部堆放在李叶龙家门口的停车场。2019年7月上旬，李叶龙将涉案门窗交由他人制作、安装，现已安装完毕。 另查明，储结清为李叶龙（石关清心民俗酒店）制作并安装了7个天窗，天窗所使用的材质为方钢和玻璃，对于该7个天窗，李叶龙已在使用。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定和法律规定享受权利、承担义务。本案中，李叶龙与储结清签订的门窗制作、安装合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为合法有效。双方当事人因该合同的履行产生争议并引发本案诉讼，存在以下争议焦点： 一、对工期双方是否有明确约定。在双方所签合同第二条明确约定为“合同总工期为2019年4月01日前”，故对于储结清关于工期未明确约定的抗辩意见，本院不予采信。 二、储结清帮李叶龙制作安装的7个天窗是否在案涉合同范围内。首先，根据双方合同约定，合同中约定的门窗工程量为依据李叶龙提交的门窗图纸统计的数量，从李叶龙签订合同时提交给储结清的门窗设计图纸来看，门窗设计图纸中并没有天窗的设计图纸；其次，门窗所使用的材质统一为断桥铝合金中空玻璃，而天窗的材质双方一致认可为方钢及玻璃，与合同中约定的门窗使用材质不同；再次，从价格上来看，材质不同，价格也会不同，合同中只明确了门窗按595元/㎡计价，而未涉及天窗的计价方式。且储结清主张7个天窗包含在合同范围内，亦未提交充足证据予以证实。综上，可以认定7个天窗不在案涉合同范围内，双方因天窗所产生的争议，由双方另行协商处理，协商不成的，可另案起诉。 三、李叶龙要求解除其与储结清签订的岳西县石关清心民宿酒店门窗制作、安装工程合同，理由是否成立。首先，双方在合同中约定的工期为2019年4月1日前，储结清未按约定工期完成门窗制作、安装，构成违约；其次，李叶龙与储结清在合同中对门窗的质量即材质做了明确约定，要求为“70断桥铝材，厚度为1.6㎜，五金配件用坚朗牌，玻璃为5+12A+5钢化玻璃，颜色为哑光黑色”，且对该部分字体做了黑体标识提示，但储结清并未按照合同约定使用相应的材质，构成违约；再次，李叶龙发现门窗质量不合格之后，于2019年6月3日通知了储结清，要求储结清于2019年6月10日前将已安装的不合格门窗拆除，并按照合同约定质量将全部门窗安装完毕，储结清在接到该通知后，在微信回复中未对李叶龙给予的期限提出异议，应视为其接受李叶龙给予的合理更换期限，其虽然表示可以给予更换并承担相应的违约责任，但并未在李叶龙确定的期限内实际更换，造成工期再次迟延，构成违约，且至李叶龙2019年7月上旬将案涉门窗交由他人制作安装前，储结清也一直未采取相应的补救措施。综上，储结清多次违反合同约定，已严重违反合同法的诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项关于“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”的规定，现李叶龙要求解除双方签订的岳西县石关清心民宿酒店门窗制作、安装工程合同，于法有据，本院予以支持。 四、李叶龙要求储结清双倍返还定金90000元，是否应得到支持。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状，并有权要求赔偿损失。本案中，储结清未能按照合同约定为李叶龙安装指定材质的门窗，亦未按约定工期完成制作安装，已构成违约，李叶龙有权要求储结清承担违约责任。在合同中既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。故李叶龙要求储结清双倍返还定金的诉讼请求，本院应予支持。对于定金的数额，《中华人民共和国担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过部分，人民法院不予支持”。本案中，双方约定的定金为45000元，主合同标的额144883.69元（595元/㎡*243.502㎡）的20%即为28977元，超过部分应视为预付款，故李叶龙支付给储结清的45000元中扣除定金28977元，余款16023元应认定为预付定作款，因此储结清应双倍返还定金57954元，并返还预付定作款16023元。对于李叶龙超出此部分的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第三项、第九十七条、第一百一十五条、第一百一十六条、第二百五十一条、第二百五十五条、第二百六十二条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、解除原告李叶龙与被告储结清于2018年11月6日签订的《岳西县石关清心民宿酒店门窗制作、安装工程合同》； 二、被告储结清于本判决生效后十五日内双倍返还原告李叶龙定金57954元； 三、被告储结清于本判决生效后十五日内返还原告李叶龙预付定作款16023元； 四、驳回原告李叶龙的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2050元，减半收取1025元，由原告李叶龙负担185元，被告储结清负担840元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  储润霞 二〇一九年十一月一日 书记员  王 敏