山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1626民初4096号 原告：中国工商银行股份有限公司邹平支行，住所地邹平市。 负责人：张可冰，该支行行长。 委托诉讼代理人：张凯，山东中捷律师事务所律师。 被告：邹平县第二建筑有限责任公司，住所地邹平市。 法定代表人：张道震，执行董事。 委托诉讼代理人：刘晓，山东励志律师事务所律师。 被告：邹平县宇龙混凝土有限公司，住所地邹平市。 法定代表人：范廷金，经理。 委托诉讼代理人：刘晓，山东励志律师事务所律师。 被告：张道震，男，汉族，住邹平市。 委托诉讼代理人：刘晓，山东励志律师事务所律师。 被告：王玉兰，女，汉族，居民，住邹平市。 委托诉讼代理人：刘晓，山东励志律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司邹平支行（以下简称工商银行邹平支行）与被告邹平县第二建筑有限责任公司（以下简称第二建筑公司）、邹平县宇龙混凝土有限公司（以下简称宇龙混凝土公司）、张道震、王玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法组成合议庭，于2019年10月10日公开开庭进行了审理。原告工商银行邹平支行委托诉讼代理人张凯,被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰共同委托诉讼代理人刘晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工商银行邹平支行向本院提出诉讼请求：1.被告第二建筑公司偿还原告借款本金28989999.57元及利息581387.63元（计算至2019年7月20日），本息合计29571387.2元以及2019年7月21日之后的利息（以20000000元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率9.7875%计算；以8989999.57元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率10.6875%计算）；2.原告对被告第二建筑公司提供的抵押财产[详见邹工商抵登字（2017）第0171号]在折价、拍卖或者变卖的价款在23960000元范围内享有优先受偿权；3.被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰对上述债务承担清偿责任；4.诉讼费、保全费由各被告负担。诉讼过程中，原告明确诉讼请求为：1.被告第二建筑公司偿还原告借款本金28989999.57元、利息581387.63元，本息合计29571387.2元以及2019年7月21日之后的利息（以20000000元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率9.7875%计算；以8989999.57元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率10.6875%计算）；2.原告对被告第二建筑公司提供的抵押财产[详见邹工商抵登字（2017）第0171号]在折价、拍卖或者变卖的价款在23960000元范围内享有优先受偿权；3.被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰对上述债务承担清偿责任；4.诉讼费、保全费由各被告负担。事实和理由：2017年8月16日，原告与被告第二建筑公司签订0161300027-2017年（邹平）字00418号《小企业借款合同》，借款金额9000000元，期限为11个月。被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰与原告签订《保证合同》，对该笔借款承担连带责任保证担保。2018年8月9日，原告与各被告签订《借款展期协议》，将该合同项下借款8990000元进行展期，展期期限自2018年7月10日至2019年6月10日。 2018年12月10日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2018年（邹平）字00424号《小企业借款合同》，借款金额7500000元，期限为11个月。原告与被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰签订《保证合同》，为该笔借款提供保证担保。 2018年12月11日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2018年（邹平）字00425号《小企业借款合同》，借款金额7500000元，期限为11个月。原告与被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰签订《保证合同》，为该笔借款提供保证担保。 2019年3月20日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2018年（邹平）字00057号《小企业借款合同》，借款金额5000000元，期限为11个月。原告与被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰签订《保证合同》，为该笔借款提供保证担保。 另外，被告第二建筑公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告第二建筑公司以其财产在债权23960000元限额内提供抵押担保。原告按合同约定履行交付借款义务，但被告未偿还借款本息。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰辩称，对借款、担保事实及欠款情况无争议。 原告工商银行邹平支行围绕诉讼请求向本院提交：证据1.《小企业借款合同》、借款凭证各四份；证据2.《保证合同》八份；证据3.《借款展期协议》、借款凭证各一份；证据4.《最高额抵押合同》及抵押登记证一份；证据5.补充协议两份；证据6.全球信贷与代理投资管理系统截图一组。被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰未提交证据。 经本院组织质证，被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰对原告证据均无异议。 本院认为，原告提交的证据客观真实、来源合法，与待证事实具有关联性并能够相互印证，且被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月18日，原告与被告第二建筑公司签订《最高额抵押合同》，约定被告第二建筑公司以自有财产作为抵押物，为自2017年5月15日至2022年5月14日期间被告在原告处的借款提供最高本金余额23960000元的抵押担保。双方办理抵押登记，动产抵押登记号为：邹工商抵登字（2017）第0171号。 2017年8月16日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2017年（邹平）字00418号《小企业借款合同》，向原告借款9000000元，期限为11个月，按月结息付息，浮动利率，逾期贷款利率为原借款利率基础上加收50％确定。同日，被告宇龙混凝土公司，被告张道震、王玉兰分别与原告签订《保证合同》，为上述借款提供保证担保。2017年8月18日，原告向被告第二建筑公司交付借款9000000元，借据记载的借款期限为11个月，贷款年利率为6.525%，约定还款日期为2018年7月10日。2018年8月9日，原告与被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰签订《借款展期协议》，将该《小企业借款合同》项下借款8990000元展期至2019年6月10日，贷款年利率调整为7.125%。 2018年12月10日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2018年（邹平）字00424号《小企业借款合同》，向原告借款7500000元，期限为11个月，按月结息付息，浮动利率，逾期贷款利率为原借款利率基础上加收50％确定。同日，被告宇龙混凝土公司，被告张道震、王玉兰分别与原告签订《保证合同》，为该笔借款提供保证担保。2018年12月11日，原告向被告第二建筑公司交付借款7500000元，借据记载的借款期限11个月，贷款年利率6.525%，约定还款日期2019年11月7日。 2018年12月11日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2018年（邹平）字00425号《小企业借款合同》，向原告借款7500000元，期限为11个月，按月结息付息，浮动利率，逾期贷款利率为原借款利率基础上加收50％确定。同日，被告宇龙混凝土公司，被告张道震、王玉兰分别与原告签订《保证合同》，为该笔借款提供保证担保。2018年12月12日，原告向被告第二建筑公司交付借款7500000元，借据记载的借款期限11个月，贷款年利率6.525%，约定还款日期2019年11月11日。 2019年3月20日，被告第二建筑公司与原告签订0161300027-2018年（邹平）字00057号《小企业借款合同》，向原告借款5000000元，期限为11个月，按月结息付息，浮动利率，逾期贷款利率为原借款利率基础上加收50％确定。同日，被告宇龙混凝土公司，被告张道震、王玉兰分别与原告签订《保证合同》，为该笔借款提供保证担保。2019年3月27日，原告向被告第二建筑公司交付借款5000000元，借据记载的借款期限为11个月，贷款年利率6.525%，约定还款日期为2020年2月20日。上述担保合同均约定，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求被告先承担保证责任，被告承诺不因此而提出抗辩。 2019年7月16日，原告与被告第二建筑公司、宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰签订《补充协议》，将上述《小企业借款合同》及《展期协议》约定的争议解决方式由仲裁变更为在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。被告第二建筑公司偿还部分借款本息，至2019年7月20日，尚欠借款本金28989999.57元、利息581387.63元，本息合计29571387.2元。原告诉至本院，要求:1.被告第二建筑公司偿还原告借款本息29571387.2元以及2019年7月21日之后的利息（以20000000元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率9.7875%计算；以8989999.57元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率10.6875%计算）；2.原告对被告第二建筑公司提供的抵押财产[详见邹工商抵登字（2017）第0171号]在折价、拍卖或者变卖的价款在23960000元范围内享有优先受偿权；3.被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰对上述债务承担连带清偿责任；4.诉讼费、保全费由各被告负担。 本院认为，原告工商银行邹平支行与被告第二建筑公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰签订的《保证合同》，与各被告签订的《借款展期协议》、《补充协议》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告向被告第二建筑公司交付借款，履行了出借人义务，被告第二建筑公司作为借款人，应按约定足额偿还借款本息。被告第二建筑公司以其名下财产为涉案债务提供最高额抵押担保并办理抵押登记，抵押权设立，原告有权就该担保财产享有抵押权，但不得优先于登记在先的抵押权。被告宇龙混凝土公司、张道震、王玉兰为涉案债务提供连带责任保证担保，涉案债务在约定的保证期间和范围内，故原告有权要求保证人承担保证责任。 综上所述，原告工商银行邹平支行的诉讼请求符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条之规定，判决如下： 一、被告邹平县第二建筑有限责任公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邹平支行借款本金28989999.57元、利息581387.63元，本息合计29571387.2元以及2019年7月21日之后的利息（其中以20000000元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率9.7875%计算；以8989999.57元为基数，自2019年7月21日起至实际给付之日止，按年利率10.6875%计算）； 二、原告中国工商银行股份有限公司邹平支行对被告邹平县第二建筑有限责任公司提供的抵押财产[详见邹工商抵登字（2017）第0171号]折价、拍卖或者变卖的价款在23960000元范围内享有优先偿还涉案债务的权利，但不得优先于登记在先的抵押权； 三、被告邹平县宇龙混凝土有限公司、张道震、王玉兰对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权就其清偿份额向被告邹平县第二建筑有限责任公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费189656.94元，保全费5000元，共计194656.94元，由被告邹平县第二建筑有限责任公司司、邹平县宇龙混凝土有限公司、张道震、王玉兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  李学勤 人民陪审员  李凤禹 人民陪审员  王聿平 二〇一九年十一月八日 书 记 员  牛秋雨