青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2019）青0102民初4182号原告：青海永丰化工建材有限责任公司（统一社会信用代码：916300002265914726），住所地：西宁市北大街**商贸大厦**。法定代表人：许汝哲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王晶晶，北京市勤和律师事务所律师。被告：青海西宁农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码：91630100926679651X），，住所地：西宁市城**七一路**法定代表人：陈敏，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：陶永霞，青海同一律师事务所律师。原告青海永丰化工建材有限责任公司与被告青海西宁农村商业银行股份有限公司合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王晶晶，被告青海西宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人陶永霞到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告返还原告权属证书（证书编号宁房权证中（公）字第XXXX号宁国用2006第276号）；2、请求判令被告办理质押、抵押登记解除手续（证书编号：2009005《电费收益权质押登记书》、宁房他证中（私）字第0090394**《房屋他项权证》）；3、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2009年11月30日，原、被告建立借款合同关系。原告将己方所有的位于西宁市××路的土地及房产抵押给被告,权属证书及编号为:宁房权证中(公）第XXXX号,宁用2006第276号，被告将原告的两个权属证书收取。2009年12月3日，双方办理了青海省发展和改革委员会编号为2009005号《电费收益权质押登记书》,出质人为原告，质权人为被告。2009年12月8曰，双方在西宁市房地产管理局办理了编号为:宁房他证中（私)宁第009039473号《房屋他项权证》，载明房屋他项权利人为西宁市农村信用合作联社营业部，房屋所有权人为。后因借款合同履行问题，被告向青海省高级人民法院提起诉讼，青海省高级人民法院于2013年8月27日作出(2013)青民二初字第3号民事判决书。该判决书生效后，被告申请强制执行。2018年6月1日，青海省西宁中级人民法院作出(2018)青01执133号《执行裁定书》、《结案通知书》，至此，青海省高级人民法院(2013)青民二初字第3号民事判决中确定的款项全部执行完毕。后原告多次与被告沟通证书返还、抵押（质押）解除手续，被告均以各种理由拒绝办理，被告的行为侵犯原告了原告的合法权益，为维护自身的合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求公正处理。被告辩称：1、原告第一项诉求，因被告在执行过程中，权属证书因执行需要已提交至青海省高院，属于依法提交；2、权属证书不在被告处，现在被告没有占有、管理、控制，故无法提交；3、因到目前为止被告的债权抵押、质押权未能实现，故被告没有义务解除抵押质押。综上，请法庭驳回原告的全部诉讼请求。原告围绕诉讼请求向本院提交的证据：1、民事判决书一份，意证明原、被告双方之间的质押、抵押的相关事实、及被告收取原告的权属证书的事实；2、西宁市中级人民法院执行裁定书、结案通知书，意证明本案被告和案外人青海永丰华侨公司达成了以物抵债的协议，被告成为华侨大厦负一层至四层的实际所有权人，原、被告之间不存在借款合同、抵押合同、质押合同关系，被告应当返还权属证书，办理抵押质押手续；3、（2018）青0103民初3373号民事判决书、（2019）青01民终348号民事判决书，意证明被告曾向法院提起诉讼，要求青海永丰华侨大厦交纳相关税费，判决驳回诉讼请求。故，被告主张的履行税款义务的理由不能成立。被告向本院提交的证据：1、青海省高级人民法院收条、复印件一份，意证明：1、被告将涉案的不动产证原件依法向青海省高级人民法院提交；2、因涉案的不动产证原件已非有被告保管，客观上无法向原告退还；3、被告的债权、抵质押权未全部实现，被告有权对抵质押物不予解押、不予退还权证；2、《律师函》复印件一份，意证明：青海同一律师事务所依据被告要求发送律师函。因青海永丰华侨大厦未履行抵债不动产税款缴纳和面积补足义务，导致被告的债权、抵押权未能全部实现，被告有权对抵、质押物不予解押。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原、被告对对方提交的证据的真实性和合法性没有异议，本院对原、被告告提交的证据的真实性予以确认，证据能够证明欲证的事实，为有效证据。经审理查明，2009年11月30日，原、被告签订借款合同。原告将其所有的位于长江路28号的土地及房产抵押给被告,权属证书及编号为:宁房权证中(公）第XXXX宁用2006第276号，被告收取原告的权属证书。2009年12月3日，原、被告在青海省发展和改革委员会办理编号为2009005号《电费收益权质押登记书》，原告为出质人，被告为质权人。2009年12月8日，双方在西宁市房地产管理局办理了编号为:宁房他证中（公)宁第009039473号《房屋他项权证》。该借款合同履行事宜，被告向青海省高级人民法院提起诉讼。2013年8月27日，青海省高级人民法院作出(2013)青民二初字第3号民事判决书。判决书生效后，被告申请强制执行，2018年6月1日，西宁中级人民法院作出(2018)青01执133号《执行裁定书》、（2018）青01执133号《结案通知书》，青海省高级人民法院(2013)青民二初字第3号判决中确定的事项已全部执行完毕。另查，宁房他证中（私)宁第009039473号《房屋他项权证》载明:房屋他项权利人系西宁市农村信用合作联社营业部，所有权人为青海永丰化工建材有限责任公司。本院认为，原、被告签订的借款、抵押合同系双方真实意思表示，内容未违反国家法律行政法规的强制性规定，为有效合同。本案中，原告已完全履行合同确定的义务。依西宁市中级人民法院作出的(2018)青01执133号《执行裁定书》和（2018）青01执133号《结案通知书》，青海省高级人民法院(2013)青民二初字第3号判决中确定的款项已全部履行完毕，按照合同约定，应解除对抵押房产的抵押。原告诉求被告返还原告权属证书（证书编号：宁房权证中（公）字第XXXX号，宁国用2006第276号）、请求判令被告办理证书编号：2009005号《电费收益权质押登记书》、宁房房他证中（私）字第0090394**房屋他项权证》质押、抵押登记解除手续的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告辩称的“被告的债权抵押、质押权没有实现，没有义务解除抵押质押”的抗辩理由不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告青海西宁农村商业银行股份有限公司在本判决书生效后十日内返还原告青海永丰化工建材有限责任公司权属证书（证书编号宁房权证中（公）字第XXXX号、宁国用2006第276号）各一本；二、被告青海西宁农村商业银行股份有限公司协助办理质押、抵押（证书编号2009005号《电费收益权质押登记书》、宁房他房他证中（私）字第0090394**屋他项权证》）登记解除手续。案件受理费100元，由被告青海西宁农村商业银行股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判员 马如海 二〇一九年十一月四日书记员 袁中方附：本案法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。