四川省威远县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1024民初2262号 原告：威远县平安建筑机具租赁站，住所地威远县连界镇铸钢厂。 经营者：唐建，男，1972年5月2日出生，汉族，住所地成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：段修财，男，1964年7月29日出生，汉族，住所地四川省威远县新场镇****，系该单位员工。 被告：朱应俊，男，1963年8月11日出生，汉族，，住所地四川省威远县连界镇李子坝村**** 被告：王明驷，男，1948年5月5日出生，汉族，住，住所地四川省威远县连界镇轧钢桥住宅区******/div> 原告威远县平安建筑机具租赁站诉被告朱应俊、王明驷租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告威远县平安建筑机具租赁站的经营者唐建及委托诉讼代理人段修财，被告王明驷到庭参加诉讼，被告朱应俊经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《物资租赁合同》；2、判令被告立即支付租金、上下车费、维修费、木工板费等租赁费49040元（暂计算至2019年10月8日）；3、判令被告支付违约金14712元；4、判令被告支付拖欠租赁费资金占用利息（以欠款总额为基数自2019年1月21日起至欠款付清时止按月2%的标准计算）；5、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费由被告承担。 事实与理由：因被告在连界镇和越溪镇等地承包房屋修建工程需租赁建筑材料，2018年4月26日和12月19日，被告分别两次与原告签订《物资租赁合同》，合同约定：由原告向被告提供钢管、钢管扣件、顶托等建筑材料；被告应在每月30日前支付原告租金，被告未及时支付租金应按每月2%的标准向原告支付资金占用利息，且按欠付总金额的30%支付违约金；以及承担由此产生的律师费、误工费等。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告却一直拖延拒付原告租赁费和归还租赁物资。为此，特诉请法院依法判令支持原告的前述诉讼请求。 被告朱应俊未提出答辩。 被告王明驷辩称，我对原告主张的事实没有异议，被告朱应俊是包工头，被告朱应俊在原告处租借建筑材料，我只是帮被告朱应俊在原告处办一下租借手续和帮被告朱应俊运输一下租借的建筑材料，我不应该承担责任。 经审理查明：一、2018年4月26日，原告威远县平安建筑机具租赁站作为甲方，被告朱应俊作为乙方，双方签订《物资租赁合同》一份，合同主要约定：第一条租赁物资单价（不含税价）：钢管日租金0.01元／米、钢管扣件日租金0.009元／套、顶托日租金0.05元／个；第二条租金的计算、支付方式及期限：1、租金以双方在交接清单或物品租借条、收条上确认的数量、时间对照日租金单价计算；2、租借计算从乙方提货之日起至归还验收完为止，每月20日为租金结算日，乙方必须每月25日前到甲方对账、签字，如乙方无故拖延时间每月26日前不来对账、签字，视为默认同意结算金额；3、双方约定每月30日前付款，以甲方收款后开出的盖有甲方财务章收据为凭据，若乙方逾期未付租赁费等相关费用，乙方以欠款总额为基数，按每月2%的标准向甲方支付该欠款的资金占用利息，同时并向甲方支付违约金，违约金按欠款总额的30%计算；第八条担保责任：2、乙方负责人和经办人及丙方自愿为租赁物资的归还、及所发生的租赁费等相关费用全部付清承担无限连带责任，担保期限为从本合同签订之日起至租赁物资全部归还、租赁费及相关费用全部付清为止；第九条维修、保养费和赔偿约定：租赁期间出租物资的维修和保养由乙方承担，归还出租物资时若乙方没有维修和保养，甲方按租借物总数量计算维修保养费，并向乙方收取；若有损坏不能修复或遗失的，由乙方按照以下标准向甲方支付赔偿金，归还租赁物资时，如出租物资上涨超过约定的赔偿金，则按上涨后的市场价（正规厂家价格）赔偿，赔偿物资的租金计算至支付赔偿款之日止；租赁物资维修保养费标准和赔偿标准：钢管维修保养费为0.05元／米，遗失按15元／米赔偿；钢管扣件维修保养费为0.01元／套，少螺丝杆帽按1元／套赔偿，遗失十字扣件按6元／套赔偿，活动扣件按7元／套赔偿；顶托遗失按15元／个赔偿；第十三条违约责任：甲乙双方任何一方违约，向对方支付违约金50000元；第十四条双方达成的补充协议或物资借条、物品收条、租金计算表以及购买甲方物品的送货单、购物欠条与本合同具有同等法律效力。本合同甲乙双方签字或者盖章后生效。合同还对其他事项进行了约定。合同落款处，原告威远县平安建筑机具租赁站在甲方处加盖了印章和经理段修财的签名，被告朱应俊在乙方处签名捺印，被告王明驷在乙方租借物经办人（兼任担保人）处签名捺印。 2018年12月19日，原、被告又签订了一份《物资租赁合同》，该合同中，原、被告经协商一致仅对租赁物资的日租金单价、维修保养费标准和赔偿标准进行了调整和约定，其余合同内容均与2018年4月26日的合同内容一致。钢管日租金调整约定为0.015元／米，维修保养费调整约定为0.01元／米，遗失按18元／米赔偿；钢管扣件日租金调整约定为0.014元／套，维修保养费调整约定为0.02元／套，遗失按7元／套赔偿；顶托日租金调整约定为0.06元／个，遗失按20元／个赔偿。 上述合同签订后，原告多次向被告朱应俊交付了其所需租赁的钢管、钢管扣件、顶托、搅拌机等租赁物资，但被告朱应俊却未按合同约定的付款期限支付原告的租赁费。 二、2019年2月21日，被告朱应俊向原告出具《欠条》，载明“今欠到威远县平安建筑机具租赁站的材料款：购木工板12厚的，4月30日购木工板欠4700元，5月16日购木工板12张×49=588,2018年5月16日结算的金额，共计5288元，人民币大写伍仟贰佰捌拾捌元正；此欠条应在2018年5月30日前支付完，逾期未按时足额支付完，按欠款总金额从结算日至付款完之日，每月按2%计算利息，支付该部分欠款的资金占用利息；并按欠款总金额的30%计算违约金。欠款人：朱应俊（签名），2019年2月21日”。 三、原告向被告朱应俊交付租赁物资时，被告朱应俊或其租借物经办人均在原告处留有《物品借条》，被告朱应俊归还原告租赁物资时，原告也均向被告朱应俊或其租借物经办人出具有《物品收条》。根据《物品借条》和《物品收条》计算，被告朱应俊先后共向原告租赁钢管9938.2米、钢管扣件4740套、顶托1140个、搅拌机3台，归还了原告钢管5947.4米、钢管扣件4740套、顶托933个、搅拌机3台，品迭后，被告朱应俊至今尚有3990.8米钢管、顶托207个未归还原告。 四、被告朱应俊在租赁原告物资后，被告朱应俊虽未按合同约定期限支付原告租赁费，但从2018年6月20日起至2019年2月20日止每月20日均与原告进行了租赁费的结算和对账，截止2019年2月20日，被告朱应俊签名确认累计欠原告租赁费19242元（含木工板欠款5288元）。2019年2月20日后至今，被告朱应俊未与原告进行租赁费的结算和对账，该期间，原告与被告朱应俊的租借物经办人（兼任担保人）王明驷按合同约定的租金单价和计算方式于2019年8月31日、9月20日、10月8日进行了3次租赁费的结算和对账，截止2019年10月8日，被告朱应俊累计欠原告租赁费49040元（含木工板欠款5288元）。 五、庭审中，原告认可被告王明驷只系被告朱应俊的租借物经办人，原告放弃要求被告王明驷承担连带保证责任。同时，原告明确资金占用利息从2019年10月9日起计算，金额以截止2019年10月8日被告朱应俊累计欠款49040元为基数。 六、庭审中，被告王明驷陈述被告朱应俊租借原告的钢管、顶托未归还部分现分别在陈国春（威远县连界镇船石村9组）、夏中洪（威远县连界镇李子坝村1组）、袁述容（威远县越溪镇水元村）等三家人处。 七、另查明，本院受理原告诉被告朱应俊租赁合同纠纷一案后，本院于2019年10月15日向被告朱应俊邮寄送达本案的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等相关诉讼文书，因被告未收于2019年10月24日被退回，2019年10月24日应视为向被告朱应俊送达。 以上事实，有原被告的身份证、原告的《营业执照》、《物资租赁合同》、《物品借条》、《物品收条》、《租金费计算表》、《欠条》及当事人的陈述等证据证明。 本院认为：原告与二被告签订的《物资租赁合同》系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，合同依法成立并生效，双方均应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告按合同约定向被告朱应俊提供了租赁物品，被告朱应俊则应按合同约定期限支付原告租赁费。因被告朱应俊未按合同约定期限支付原告租赁费，被告朱应俊的行为构成违约，致使合同目的不能实现，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；”规定，原告要求解除合同的理由成立，本院依法予以支持。合同解除后，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。”的规定，原告主张被告朱应俊返还未归还的租赁物钢管3990.8米及顶托207个的理由成立，本院依法予以支持，被告朱应俊并应从2019年10月9日起按钢管日租金0.015元／米、顶托0.06元／个的标准支付应归还未归还租赁物经济损失至租赁物还清为止。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告朱应俊未按合同约定的期限支付租赁费，被告朱应俊违约，原告主张被告朱应俊支付拖欠的租赁费并按合同约定的以欠款总额为基数按月2%标准支付资金占用利息的理由成立，本院依法予以支持。根据合同约定，被告朱应俊无故推延时间每月26日前不与原告对账，视为默认同意结算金额，现原告根据合同约定的计算方式和标准并结合《物品借条》和《物品收条》计算，截止2019年10月8日被告朱应俊累计拖欠原告租赁费49040元，本院经审查，原告计算被告朱应俊截止2019年10月8日累计拖欠租赁费49040元，符合合同约定计算方式和标准，本院予以确认。对原告主张的违约金，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……”的规定，因被告朱应俊未按约定期限支付原告租赁费，被告朱应俊违约，原告主张被告朱应俊支付违约金的理由成立，本院依法予以支持，原告主张的违约金14712元（49040元×30%）符合合同约定和相关法律规定，本院予以确认。原告放弃要求被告王明驷承担连带保证责任，属原告自行处分其民事权利，不违反法律规定，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下： 一、原告威远县平安建筑机具租赁站与被告朱应俊、王明驷于2018年4月26日、12月19日签订的《物资租赁合同》于2019年10月24日解除； 二、被告朱应俊于本判决生效之日起十日内支付原告威远县平安建筑机具租赁站租赁费49040元及资金占用利息，资金占用利息自2019年10月9日起按月2%标准计算至租赁费付清之日止； 三、被告朱应俊于本判决生效之日起十日内向原告威远县平安建筑机具租赁站返还租赁的钢管3990.8米、顶托207个，并从2019年10月9日起按照钢管日租金0.015元／米、顶托日租金0.06元／个的标准支付应归还未归还租赁物经济损失至租赁物还清之日止； 四、被告朱应俊于本判决生效之日起十日内支付原告威远县平安建筑机具租赁站违约金14712元； 五、被告王明驷在本案中不承担责任。 六、驳回原告威远县平安建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费697元、财产保全费1270元，共计1967元，由被告朱应俊负担，于本判决生效之日起三日内交纳。 如不服判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  李晓路 二〇一九年十一月十五日 书记员  王慧婧