天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初47915号原告：裴某1，女，1963年11月22日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：贾林，天津名士律师事务所律师。被告：裴某2，男，1949年10月23日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某3，男，1954年1月14日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某4，男，1958年5月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某5，女，1962年6月20日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：赵某（系裴某5之夫），男，56岁，汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某6，女，1956年6月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某7，女，1952年12月7日汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某8，女，1957年2月5日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：裴某9，男，1957年9月3日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告裴某1与被告裴某2、裴某3、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某8、裴某9法定继承纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告裴某1委托诉讼代理人贾林，被告裴某2、裴某4、裴某5委托诉讼代理人赵某、裴某6、裴某7、裴某9到庭参加诉讼，被告裴某3、裴某8经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告裴某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令位于XXXXXX-X-XXX房产由原告继承（作价20万元）；2.依法判令八被告配合原告办理房屋产权过户事宜（办理房屋权属证书）；3.诉讼费由原被告共同承担。事实与理由：位于XXXXXX-X-XXX号房产由裴某10所有，原告与八被告系其子女，裴某10与子女九人签署了协议书一份，约定由原告赡养裴某10，每月工资4000元，以房产价值抵押支付，裴某10去世后财产由子女九人共同分配。后裴某10于2017年12月24日去世，2017年12月27日九子女共同协商协议约定涉诉房屋作价20万元，由原告继承。2017年12月29日原告给付八被告每人22222.22元，商定八被告放弃继承权，房屋由原告继承，现该房屋将要办理房屋产权证，被告裴某3与被告裴某8二人拒绝签字，不配合办理，原告无奈呈诉，望判如所请。被告裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某9对原告起诉的事实及理由无异议，同意原告的全部诉讼请求。被告裴某3、裴某8未到庭参加诉讼，且在答辩期和举证期限内未向本院递交答辩状及举证材料。本院经审查认定事实如下：被继承人裴某10生前育有四子五女，分别为本案原告裴某1，被告裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某9、裴某3、裴某8。裴某10原配妻子杨某于1960年去世，裴某10第二任妻子付某于2010年12月6日去世，裴某10于2017年12月24日去世，原、被告均确认原告裴某1，被告裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某9、裴某3、裴某8为第一顺序继承人。2008年6月7日，李某（被告裴某2之妻）与XX镇XX村村委会签定《房屋置换协议》将XX镇XX村X街XX号房屋置换XXXX镇楼房两套，分别是XXXX小区XX号楼X门XXX室和XXXX小区XX号楼X门XXX室（51.31平米，系本案涉案房屋），该协议显示房屋所有权人为裴某2。2009年10月30日，在裴某5与XX镇XX村村委会《房屋置换补充协议》中载明坐落于XXXX小区XX号楼X门XXX室房屋的所有人是裴某10，被告裴某2认可该房屋所有权人为裴某10。2017年1月12日由裴某11代笔起草了一份《协议书》约定：裴某10系XX村民，因子女各种原因无法正常伺候老人，经子女8人一致协商（不含裴某9）由五女儿裴某1伺候老人直至老人去世为止，每月工资4000元，裴某1工资由裴某10房产作抵押支付，如房产款不够，由其他7人共同出资给付。裴某10、裴某2、裴某3、裴某4、裴某8、裴某7、裴某6、裴某5，裴某1均在协议上签字捺印确认。协议中裴某1写为“裴某12”，裴某10写为“裴某13”庭审中，被告裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某9均认可系笔误所致，“裴某12”即为裴某1本人，“裴某13”即为裴某10本人。2017年12月27日，裴某1，裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某9、裴某3、裴某89人签定《房屋继承协议》载明：“经全家人商定，把父亲裴某10坐落在XXXXXX-X-XXX，面积51平米的房屋作价20万元，由闺女裴某1继承”。上述9人分别签字捺印。2017年12月29日题为“今收到父母房产款”的收条一张，载明：“今收到父母房产款，裴某2等9人每人22222.22元”。庭审中裴某1，裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某97人均认可此款为XXXXXX号楼X门XXX室房屋作价20万元，裴某2等9人平均分配得来的数额，裴某10去世后，扣除裴某1伺候老人费用5万元和老人殡葬费用后，按约定涉诉房屋归裴某1，裴某1实际给付八被告折价款每人14000元左右，已给付完毕。涉诉房屋一直由原告裴某1居住至今，现裴某1欲办理涉诉房屋产权证，被告裴某3、裴某8不予配合。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，第一顺位继承人有权依法继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。本案中，裴某10去世后，原、被告均作为第一顺位继承人有权依法继承，原被告签订了《房屋继承协议》约定由原告裴某1继承，并将房屋折价款已经支付给各被告，且涉案房屋一直由原告裴某1居住至今，应视为XXXXXX号楼X门XXX室房屋归原告裴某1所有。被告裴某2、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某9归涉案房屋的归属均予以认可。被告裴某3、裴某8经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有的答辩、质证等权利的放弃，应承担相应的不利后果。因此，对于原告裴某1的诉讼请求，合法合理，本院予以支持，各被告亦应当协助原告办理过户手续。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、坐落于天津市滨海新区房屋归原告裴某1继承所有；二、被告裴某2、裴某3、裴某4、裴某5、裴某6、裴某7、裴某8、裴某9于本判决生效后十日内协助原告裴某1办理该房屋产权过户手续（办理房屋权属证书）；案件受理费2150元，由原告裴某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  易青秀二〇一九年十一月二十一日书记员  吴 超附：法律释明：1.《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。温馨提示：天津市第三中级人民法院地址：天津市空港经济区含章路16号。