四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川04民终1198号 上诉人（原审被告）：牛某，女，1964年4月24日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：滕英，四川极宇律师事务所律师,执业证号：15104201411490422。 委托诉讼代理人：刘忠国，四川极宇律师事务所律师,职业证号：15104201010922220。 被上诉人（原审原告）：张某，男，1966年10月26日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：杨丽，攀枝花市东区法律服务所法律服务工作者,执业证号：32303022100009。 上诉人牛某因与被上诉人张某离婚后财产纠纷一案，不服四川省攀枝花市东区人民法院（2019）川0402民初3121号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月8日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 牛某上诉请求，撤销一审民事判决，改判驳回张某的的全部诉讼请求；本案一、二审诉讼费由张某承担。事实和理由：一、一审判决处理本案错误。本案系双方离婚后财产纠纷，而案涉房产不具备分割条件的问题早在2018年攀枝花市东区人民法院（2018）川0402民初3272号民事判决中就进行过评判，当时处理的结果为“因该房屋处于签约备案阶段，尚未进行不动产权登记，因此张某与牛某尚未取得房屋所有权，依法离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，故对张某的该项诉讼请求不予支持。”而张某在时隔一年之后提起本案的诉讼，案涉房屋的权属登记状况与2018年相比并无改变，且张某又没有提供任何新证据证实案涉房屋具备依法可以分割的事实，应当由张某承担举证不能的责任，判决驳回其一审诉讼请求。但是一审判决却支持了张某的一审诉讼请求，显然是对同一法律事实作出了自相矛盾的判决，违反了一事不再理的基本诉讼原则。二、一审判决事实认定不清，法律适用错误。一审判决认定讼争房屋系张某的个人财产不符合客观事实。牛某认为该房屋为夫妻共同财产。1.讼争房屋购买于张某与牛某婚姻关系存续期间。2.根据张某一审过程中提交的《商品房买卖合同》、收款收据、银行小票、房屋网上备案表等证据均可以证实，该房屋在购房主体上是张某与牛某，并且从2012年12月1日交纳购房定金3万元、2012年12月26日第一笔购房款170812元，都是由牛某亲自交纳的，所以案涉房屋属于夫妻共同财产。3.从张某在一审过程所提交的证据《夫妻财产约定协议书》第五条中可以看出，牛某于2012年12月1日亲自向开发商交付了购房定金3万元，2012年12月26日亲手交纳第一笔购房款170812元。对于这两笔共计200812元的购房款，无论是用张某的婚前个人财产交付，还是二人的婚内共同财产交付，至少在签订该协议时，双方均明确了张某又收到了牛某另向其支付的讼争房屋的购房款200812元及其它款项共计25万元。所以通过该证据也可以进一步印证，本案讼争房屋的购房款并不是由张某个人婚前财产支付，其中也有牛某支付的购房款，该房屋应当是夫妻共同财产。综上所述，本案所诉争房屋的权属状态与2018年张某起诉分割时一致，并不具备分割该房产的法定条件，而且自始至终都为夫妻共同财产，张某诉请确认归其单独所有的请求不符合法律规定，不应当得到支持，请求驳回张某的一审全部诉讼请求。 张某辩称，牛某的上诉请求及事实、理由均不成立，一审法院适用法律正确，事实清楚，请求予以维持。 张某向一审法院起诉请求：1.判令位于四川省攀枝花市东区房屋归张某所有；2.牛某配合张某办理房屋过户手续；3.过户产生的相关税费张某自行承担；4.诉讼费由牛某承担。 一审法院认定事实：张某与牛某曾系夫妻关系，2018年8月27日张某向攀枝花市东区人民法院起诉离婚，攀枝花市东区人民法院于2018年9月11日作出（2018）川0402民初3272号民事判决书，判决准予张某与牛某离婚。该案中，因四川省攀枝花市东区房屋处于签约备案阶段，尚未进行不动产权登记，因此未判决房屋所有权的归属。 2012年12月26日，张某、牛某与某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定张某、牛某共同购买位于攀枝花市东区的房屋，总价款290812元，分期付款，等等。当日，双方签订补充协议约定，2012年12月26日前支付房款200812元，2013年6月26日支付房款90000元，等等。 2012年12月1日，牛某向某房地产开发有限公司支付定金30000元，2012年12月26日，支付购房款170812元，共计200812元。2012年12月26日，办理商品房预售合同网上备案（合同备案号61068）。2013年6月11日，张某向某房地产开发有限公司支付剩余房款90000元。2015年9月22日，张某交纳契税11644.68元，产权登记费加贴花90元，补差款305元，维修基金4859.40元，国土证工本费加贴花15元，等等。2015年9月24日，张某领取房屋钥匙。 2013年3月1日，牛某书写《证据书》一份，载明共计人民币25万元属于张某，某房属于张某，从今发生一切费用都与牛某无关，落款有张某与牛某的签名捺印，等等。 2013年3月20日，牛某书写《证据书》一份，载明共计人民币25万元属于张某（注：某房款200812元，张某炒股4万，欠条1万，合计25万），某房属于张某，从今发生一切费用及任何税款都与牛某无关，本证据书离不离婚都有效，落款有张某与牛某的签名捺印，等等。 2014年12月22日，牛某书写《夫妻财产约定协议书》一份，载明某房屋由张某婚前个人财产购买，该房屋所有权属张某个人所有，从2013年3月1日起双方实行ＡＡ制，属于张某的25万元（包括房款200812元），牛某在2013年3月20日全部付清给张某25万元，落款有张某与牛某的签名捺印，等等。当日，牛某到攀枝花市公安局东区分局密地派出所报警，称当日张某与牛某书写的《离婚财产分配协议书》是牛某不情愿、在张某胁迫下写的，等等。 同时查明，四川省攀枝花市东区（即上述某房）房屋所有权证正在办理过程中，目前办理材料基本齐备，仅待张某与牛某共同前往不动产登记中心签字明确产权人即可办理不动产权证书，然牛某拒绝前往办理。 一审法院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻在婚姻关系存续期间签订的涉及财产问题的协议，如不存在欺诈、胁迫的情形，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应当认可其合法性。牛某辩称，张某与牛某达成的2014年12月22日协议，是附条件的协议，牛某系被张某胁迫所写，并向公安机关报警。一审法院认为，首先，张某与牛某共计达成了2份证据书、1份夫妻财产约定协议书，形成时间分别为2013年3月1日、2013年3月20日、2014年12月22日，对于前两份证据书的内容，牛某并未提出异议，而从3份材料的内容来看，约定内容相似，后次约定系对前次约定的进一步细化和补充，而在前2份证据书形成一年后，牛某仅对第3份夫妻财产约定协议书提出系受胁迫书写，此有违常理；其次，牛某虽向公安机关报案称第3份夫妻财产约定协议书系受张某胁迫书写，但未在法定期限内向人民法院请求变更或撤销，故该夫妻财产约定协议书依法有效，对张某与牛某均有法律约束力。因此牛某的该项辩解不成立。牛某辩称第3份夫妻财产约定协议书是附条件的协议，但无证据证明，且不得张某认可，故不成立。因此根据张某与牛某签订的证据书及夫妻财产约定协议书，四川省攀枝花市东区房屋为张某所有、牛某支付的房款200812元亦属于张某，且剩余的房款也系张某支付，因此，四川省攀枝花市东区房屋为张某个人所有，张某有权以个人名义办理房屋产权手续。牛某辩称的房屋尚未进行产权登记，不宜处理，以及牛某系将房屋中的己方份额赠与张某，且以报警等行为撤销赠与，因牛某对房屋并无权属，即无权处分房屋更何谈处理与赠与，因此牛某的上述辩解不成立。综上，张某关于四川省攀枝花市东区房屋归其所有的诉讼请求，予以准予，同时该房屋由张某自行办理房屋过户手续，过户产生的相关税费张某自愿承担。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、位于四川省攀枝花市**房屋（合同备案号61068）归张某所有，张某自行办理房屋过户手续，产生的相关税费张某自愿承担；二、驳回张某的其他诉讼请求。 二审期间，牛某提交了一份2014年12月22日《夫妻财产约定协议书》，拟证明：该份协议书是由张某书写，牛某签字。张某对证据的真实性、合法性、关联性没有异议，内容与张某出示的证据内容一致的，是双方互相给对方书写了一份，签字后互相交换保存，不能实现对方的证明目的。 张某无新证据提交。 本院查明的事实与一审判决认定事实一致，本院予以确认。 本院认为，一、关于一审判决系对同一法律事实作出处理，违反一事不再理基本诉讼原则的上诉理由。（2018）川0402民初3272号民事判决，对案涉房屋产权归属的完整认定意见为：“……原告（张某）提出的位于四川省攀枝花市东区房屋归原告所有的诉讼请求，经攀枝花市不动产登记中心查询，现该房屋处于签约备案阶段，尚未进行不动产权登记，因此现原、被告（牛某）尚未取得房屋所有权，依法离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持，待原、被告取得完全所有权后，有争议的，可另行提起诉讼。……”张某就案涉房屋产权归属提出的诉讼请求在该案中并未得到实体处理，其基于此再次提起本案诉讼符合法律规定及生效法律文书的以上认定意见，一审判决依职权调查核实形成《联系笔录》，查明了案涉房屋已经可以办理产权登记的具体情况，并据此作出认定及处理符合案件事实和法律规定，牛某的该项上诉理由不能成立，本院对此依法不予支持。 二、关于一审判决认定讼争房屋系张某个人财产不符合客观事实的上诉理由。牛某就此提出的三点具体理由，均与其自书的两份《证据书》及《夫妻财产约定协议书》所载明并证实的案件事实不符。同时，结合两份《证据书》对照审查《夫妻财产约定协议书》第五条的内容，由于牛某未能就其另行支付了讼争房屋购房款200812元及其它款项共计25万元提供确实、充分的证据予以证实，故该项上诉理由与查明的案件事实不符，并无证据能够证实牛某自身支付了讼争房屋的部分购房款，牛某关于讼争房屋应为夫妻共同财产的主张缺乏事实依据，依法不能成立，本院对此不予支持和采信。 综上所述，牛某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费710元，由牛某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 雷晓芳 审 判 员 李淑群 审 判 员 黄 雷 二〇一九年十一月二十九日 法官助理 许 那 书 记 员 夜 瑾