河北省临城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0522民初1117号 原告：常增强，男，1977年4月12日出生，汉族，农民，住河北省邢台市临城县。 原告：未小九，女，1950年12月1日出生，汉族，农民，住河北省邢台市临城县。 委托诉讼代理人：张书亮，临城县维民法律服务所法律工作者。 被告：王培玉，男，1948年3月12日出生，汉族，农民，住河北省邢台市临城县。 委托诉讼代理人：刘书法，河北正邦律师事务所律师。 被告：临城县临城镇东街村民委员会，住所地河北省邢台市临城县临城镇东街村。 法定代表人：王增广，该村村委会主任。 原告常增强、未小九与被告王培玉、临城县临城镇东街村民委员会（以下简称临城东街村委会）共有纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常增强、原告未小九以及二原告委托诉讼代理人张书亮、被告王培玉委托诉讼代理人刘书法到庭参加诉讼，被告临城东街村委会经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 常增强、未小九向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割原被告共有的“以地换房”135平方米的置换房；2.请求被告临城东街村委会协助原告办理分割后房屋的有关手续；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：1984年原告未小九与被告王培玉结婚，原告的三个子女也随之将户口迁入东街村王培玉的名下。在1992年东街村土地调整时，东街村委会为原被告以及原告的子女以家庭农户为单位在东街村承包了土地。1996年原告未小九与被告王培玉离婚，2019年1月4日二原告起诉被告王培玉要求返还二原告的承包地，判决生效后，在强制执行过程中，法院发现二原告的土地已被临城县蓝天片区改造工程项目征收，被告王培玉隐瞒二原告，私自以户主的身份代表二原告按照“以地换房”的政策，通过第二被告东街村委会获得了包括二原告在内的135平方米的置换房屋。2019年7月8日二原告起诉被告，要求返还二原告土地征收回迁90平方米的安置房，法院判决登记在王培玉名下（未小九、常增强）共计三人可获得135平方米的置换房屋为三人共有。因原告未小九与被告王培玉早己离婚，且多年不在一块共同生活。该置换的安置房为与被告共有，二原告无法维护自己的合法权益。故此，请求法院依法分割共有的“以地换房”135平方米的置换房。望法院依法支持原告的诉讼请求。 临城东街村委会未出庭，亦未提交任何书面答辩意见和证据。 王培玉辩称，原告起诉属于重复起诉，违反了一事不再理原则，临城法院已作出（2019）冀0522民初787号民事判决书，该判决书原被告与本案原被告一致，判决书主文内容与本案原告起诉内容一致，应驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：1984年腊月，原告未小九与被告王培玉结婚，未小九系再婚，再婚后将子女常占双、常占平、常增强的户口迁入临城县东街村王培玉名下，1992年第二轮土地承包时，王培玉代表家庭成员未小九、常占双、常占平、常增强分的土地5.5亩，每人1.1亩。1996年王培玉与未小九离婚，2000年经临城东街村委会调解，未小九和王培玉各种北岗麦地0.8亩，后双方一直耕种。 2016年因蓝天片区改造一期工程需要占用东街村土地，案外人常占平、常占双向未小九、常增强、王培玉主张登记在王培玉名下的承包地，临城县人民法院于2017年11月30日作出（2017）冀0522民初737号民事判决书，判决：一、被告王培玉、未小九、常增强于本判决生效后10日内返还原告常占平、常占双每人承包地0.9亩（具体为：临城县蓝天酒店对过承包地0.2亩、临城县蓝天酒店西侧承包地0.32亩、东岗承包地0.38亩）；二、被告王培玉、未小九、常增强应自2017年起分给原告常占平、常占双每人临城中学所占用的承包地0.2亩的补偿款。现该判决生效后已经执行完毕。 2019年1月4日未小九、常增强提起诉讼，要求被告王培玉返还原告未小九、常增强家庭承包地各自的份额1.1亩，临城县人民法院作出（2019）冀0522民初39号民事判决书，判决：一、被告王培玉于判决生效后十日内返还原告未小九、常增强每人承包地0.9亩（临城县蓝天酒店对过承包地0.2亩、临城县蓝天酒店西侧承包地0.32亩、东岗承包地0.38亩）；二、被告王培玉应自2019年分给原告未小九、常增强每人临城中学所占用的承包地0.2亩的补偿款。该判决生效后，在临城县人民法院强制执行过程中发现，临城县蓝天片区（东街村）改造一期工程已经基本完成，涉案承包地已经被征收，被告王培玉作为户主代表二原告按照“以地换房”和“留地安置”的政策，通过被告东街村委会获得146.12平方米的置换房屋和7.06平方米的储藏间，被告王培玉作为户主身份已按照“以地换房”政策办理手续，导致该案执行过程中出现新理由、新情况，二原告无法通过强制执行程序获得土地使用权，临城县人民法院作出（2019）冀0522执305号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。 2019年7月8日未小九、常增强再次提起诉讼，要求确认临城东街村委会给付王培玉的135平方米回迁安置房中包括未小九、常增强各自的份额45平方米并要求临城县东街村委会、王培玉返还回迁安置房。临城县人民法院作出（2019）冀0522民初787号民事判决书，该判决书确认登记在王培玉名下（未小九、常增强）共计三人可获得135平方米的置换房屋，已经由被告王培玉选取面积为146.12平方米的房屋和7.06平方米的储藏间，超出面积部分被告王培玉自己出资9620元，涉案房产应当认定为原、被告三人为共有关系，同时判决：一、确认被告临城县临城镇东街村民委员会给付王培玉的146.12平方米安置房和7.06平方米储藏间，原告未小九、常增强与被告王培玉共有；二、被告王培玉、临城县临城镇东街村民委员会协助原告未小九、常增强向有关单位办理共有手续。该判决生效后未小九、常增强于2019年9月25日申请法院强制执行。 2019年10月23日二原告再次提起诉讼，请求法院依法分割原被告共有的“以地换房”135平方米的置换房，被告临城东街村委会协助原告办理分割后房屋的有关手续。被告王培玉在庭审中主张涉案房产已经出售，并提交房屋产权转让协议一份，二原告对此不予认可同时坚持分割房屋，本案调解未果。 本院认为，首先，关于本案是否属于重复起诉问题，重复起诉是指案件的同一当事人基于同样的事实和理由就同一诉讼标的再次向法院提起诉讼。判断基于同一纠纷而提起的两次起诉是否属于重复起诉，应当结合当事人的具体诉讼请求、事实依据以及其行使权利的具体情况进行综合分析。在2019年7月8日原告未小九、常增强与被告王培玉、临城县临城镇东街村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一案中，二原告要求被告王培玉确认房屋份额而提起诉讼，判决确认了二原告与被告的共有关系，但未明确原被告的共有份额，现二原告再次提起诉讼，要求分割共有房屋，本案当事人虽然相同，但具体诉讼请求及依据均不同，被告该项辩论意见本院不予采纳。 其次，关于涉案房产如何分割问题，涉案的房产为河北祥天房地产开发有限公司开发，至今没有办理房产登记手续，其房产证编号和其他备案登记手续均未获得，无法予以强制分割，只能对涉案房产的共有份额进行分割。鉴于被告王培玉自己出资选取了超出其应得面积的房屋，因此超出部分的房屋份额应归被告王培玉所有，剩余的135平方米依据临城县东街村“以地换房”政策由二原告和被告共有，三人各占45平方米份额。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、依法分割被告临城县临城镇东街村民委员会给付王培玉的146.12平方米安置房和7.06平方米储藏间的共有份额，原告未小九、常增强分别享有该安置房45平方米份额，剩余份额归被告王培玉； 二、被告王培玉、临城县临城镇东街村民委员会协助原告未小九、常增强办理有关房屋份额的分割手续； 三、驳回原告未小九、常增强的其他诉讼请求。 案件受理费3650元，由被告王培玉负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  王东辉 二〇一九年十一月二十八日 书记员  曹雪霞