湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1102民初2930号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行，统一社会信用代码914211006736674836。负责人：刘勇，行长。委托诉讼代理人：王鹏林，湖北德铭律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：张伟，该行职员，特别授权。被告：胡金连，女，汉族，1962年1月20日出生，住湖北省黄冈市黄州区。被告：沈地国，男，汉族，1956年10月4日出生，住湖北省黄冈市黄州区。两被告共同委托诉讼代理人：谭根元，黄冈市高新技术产业开发区，特别授权。被告：李志杰，男，汉族，1967年11月8日出生，住湖北省黄冈市黄州区。被告：李云慧，女，汉族，1969年8月21日出生，住湖北省黄冈市黄州区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行诉被告胡金连、沈地国、李志杰、李云慧金融借款合同纠纷一案,本院于2019年10月23日立案后,适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行的委托诉讼代理人王鹏林、张伟，被告胡金连、沈地国的共同委托诉讼代理人谭根元，被告沈地国到庭参加诉讼，被告李志杰、李云慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行向本院提出诉讼请求：1.依法确认被告胡金连、沈地国贷款提前到期；2.依法判决被告胡金连、沈地国偿还贷款本金1040000元，以及截至2019年10月14日贷款利息35137.25元（含罚息），以后利息（含罚息）继续按合同约定的利率计算至贷款本金还清之日；3.判令原告对被告李志杰、李云慧所有的房屋（××山村珠宝路××、101铺房屋）享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿本案债务；4.判决被告负担本案的全部诉讼费用及原告的律师代理费。被告李志杰、李云慧未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、双方当事人无争议的事实。被告胡金连、沈地国系夫妻关系。2017年10月12日，原告与被告胡金连、沈地国签订《个人额度借款合同》，约定合同项下授信额度金额为110万人民币，额度存续期最长为48个月，自2017年10月12日至2021年10月12日。额度存续期间的前36个月借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期间为12个月，额度项下借款到期日不得超过额度存续期到期日。还款方式为按月付息，到期一次性还本，并约定：借款人未按期支付与贷款方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，贷款人有权采取以下措施：（一）直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿；（二）以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。当日，被告李志杰、李云慧与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告李志杰、李云慧将其共有的位于黄州区××山村珠宝路××、101铺的房屋【土地证号：黄冈国用（2010）第0009047**，产权证号：黄冈市房权证黄州字第**5229-××2、2/2号】为以上借款合同项下的借款提供最高额抵押，担保债权确定期间为2017年10月12日至2021年10月12日，最高债权数额110万元，后原被告双方就上述房屋办理了不动产抵押权登记。2019年1月25日，原告发放贷款104万元，被告胡金连签订了《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，约定借款本金104万元，借期自2019年1月25日起至2020年1月25日止，借款年利率6.96%，逾期年利率为贷款利率的1.5倍，即10.44%。截止2019年10月14日，被告尚欠借款本金104万元、利息（含罚息）35137.25元。另外，原告为此次诉讼花费律师费21550元。二、双方当事人有争议的事实。原告是否有权宣布本案贷款提前到期。原告主张被告逾期还款后停止履行还款义务，故依据合同宣布贷款提前到期。被告辩称借款是4年到期，原告宣布债权提前到期没有事实和法律依据。且原告主张被告承担律师费、诉讼费没有事实和法律依据。本院经审查认为：合同双方就合同主要条款达成一致时合同成立。2017年10月12日，原告与被告胡金连、沈地国签订《个人额度借款合同》时未就借款金额、借款期间等主要条款进行约定。2019年1月25日，原告与被告胡金连签订《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》明确了借款金额、借款期间，并于当日发放借款。虽然两次协议签订的相隔时间较长，但前后合同关于授信借款额度、借款期间、借款金额均吻合。故《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》应为《个人额度借款合同》的补充协议，原告与被告胡金连、沈地国的借款合同成立时间为2019年1月25日。《个人额度借款合同》中约定借款人未按期支付与贷款方有关的到期未清偿债务，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿。庭审中，被告自认已连续6个月未按期支付利息，根据合同约定，原告有权宣布借款提前到期。提前到期的日期为被告李杰志、李云慧收到本案诉状副本之日，即2019年10月17日。被告辩称原告主张律师费、诉讼费无法律依据。根据双方合同约定，被告应当承担原告由于本次诉讼支付的律师费，且原告提交了律师费的正规发票，故对原告要求被告支付律师费的诉请，本院予以支持。关于诉讼费由谁承担，系《中国人民共和国民事诉讼法》规定的内容，当事人双方无权在诉讼中进行处分。本院认为，原被告之间存在借贷关系，被告应当及时偿还，现原告要求判令被告偿还，本院予以支持。被告沈地国与胡金连在借款期间系夫妻关系，故该笔借款应为夫妻存续期间共同债务。被告李志杰、李云慧自愿以其共有的位于黄州区××山村珠宝路××、101铺的房屋【土土地证号：黄冈国用（2010）第0009047**产权证号：黄冈市房权证黄州字第**5229-××2、2/2号】为以上借款合同项下的借款提供最高额抵押，且以办理正式的不动产抵押登记。根据《物权法》第二百零六条之规定，新的债权不可能发生，最高额抵押权担保的债权数额得以确定。本案主合同项下的债权于双方约定的债权确定期间内提前到期，且原告对被告胡金连、沈地国不可能再发生新的债权，故原告对被告李志杰、李云慧所有房屋行使抵押权的条件成就，可以对被告李志杰、李云慧所有的房屋行使抵押权，对该房屋拍卖、变卖所得价款在110万元的范围内优先受偿本案债务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行与被告胡金连的借款提前到期；二、被告胡金连、沈地国于本判决生效之日起七日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行借款104万元，截至2019年10月14日的利息35137.25元（含罚息）；后期利息（含罚息）自2019年10月18日起，以104万元为本金，按合同约定利率计算至借款本金还清之日止；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行对被告李志杰、李云慧所有的位于黄州区珠明山村珠宝路1幢2-5层201号、101铺的房屋【土地土地证号：黄冈国用（2010）第0009047**权证号：黄冈市房权证黄州字第**、2/2】享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖所得价款在110万元的限额内优先受偿本案债务；四、被告胡金连、沈地国于本判决生效之日起七日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄冈市分行支付律师费21550元。如果被告方未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费减半收取7238元，由被告胡金连、沈地国负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审判员  朱霞二〇一九年十一月二十日书记员  罗莉