江苏省建湖县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0925民初1749号原告：南京恒天伟智能技术有限公司，住所地南京市高新开发区工商大厦**。法定代表人：张凡，该公司执行董事。委托诉讼代理人：徐福华，江苏行正律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁军，江苏行正律师事务所律师（实习）。被告：南京市第六建筑安装工程有限公司，住，住所地南京市高淳区淳溪街道镇北路**/div>法定代表人：张祥生，该公司董事长。委托诉讼代理人：卞学斌，该公司员工。委托诉讼代理人：诸培根，江苏德擎律师事务所律师。被告：盐城嘉志房地产有限公司，住所，住所地建湖县秀夫路饮服综合楼**601门市div>法定代表人：施巧芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：何安年，盐城市东城法律服务所法律工作者。原告南京恒天伟智能技术有限公司（以下简称恒天伟公司）诉被告南京市第六建筑安装工程有限公司（以下简称南京六建公司）、盐城嘉志房地产有限公司（以下简称嘉志公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院依法立案受理后，公开开庭进行了审理。原告恒天伟公司的委托诉讼代理人徐福华，被告南京六建公司的委托诉讼代理人卞学斌、诸培根，被告嘉志公司的委托诉讼代理人何安年到庭参加诉讼。本案现已审理终结。恒天伟公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告南京六建公司、嘉志公司支付原告工程款446000元，材料费、人工费1200元，合计447200元及逾期利息（以446000元为基数，按年利率6%从2014年11月18日起计算至还清之日止）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年6月21日原告与南京六建公司、嘉志公司签订了智能化工程施工合同，约定嘉豪国际1#、2#商住楼智能化工程由原告施工，后原告依约进行施工，被告未支付工程款。请求法院支持原告的诉讼请求。南京六建公司辩称，原告对我公司的诉讼请求无事实和法律依据，理由是案涉智能化工程的施工合同六建公司不是发包方，智能化不在六建公司承包的范围中，没有发包的权利，合同中约定的六建公司的权利和义务就是收取业主的配套费和为施工方即原告提供必要的协助，合同明确约定工程款由业主即嘉志公司与原告结算，且约定了工程款的支付方式是以房抵债；涉案合同是三方签订的，没有任何一条条款确定六建公司与原告存在债权债务关系，从合同约定的权利义务看，主要是原告为施工方，业主作为建设单位是付款方，与原告进行结算并付款的，合同约定原告和嘉志公司直接结算付款。因此，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。嘉志公司辩称，原告起诉嘉志公司没有事实和法律依据，嘉志公司与原告没有合同关系，南京六建公司与嘉志公司就涉案工程的纠纷现在盐城市仲裁委员会审理之中，目前无法确认嘉志公司欠付六建公司的工程款。所以，原告的起诉条件尚未成就。请求法庭驳回原告对我公司的诉讼请求。经审理查明，2011年10月22日，嘉志公司与南京六建公司签订《建设工程施工合同》，合同约定，工程名称：《嘉豪国际大酒店、1#、2#商住楼建安工程，工程内容：建筑安装工程；承包范围：建筑工程施工（详见施工图纸和工程量清单），不包括有专业资质要求及二次专业设计项目、供电外网、电梯设备等；工程质量标准：合格；合同价款：152415828元。合同由嘉志公司、南京六建公司盖章。2013年6月21日，南京六建公司（甲方）与恒天伟公司（乙方）、嘉志公司（业主）签订了《嘉豪国际1#、2#商住楼智能化工程施工合同》，主要内容为：一、工程概况。工程名称：嘉豪国际1#2#商住楼智能化工程；工程地点：江苏盐城建湖县城向阳西路北、建宝路西（新客站南侧）。二、工程承包范围及内容。嘉豪国际1#2#商住楼智能工程含视频监控系统、楼宇可视对讲系统、小区车辆管理系统、机房UPS系统、电梯五方对讲系统、宽带网络电视工程、有线电视工程及室外管网工程（规划红线范围内的管道，楼内暗管暗线，光分纤箱等），供货、安装、调试、检测。三、工期。合同签订后10天内（甲方通知）到现场进行安装，50天内完成全部工作量。如因乙方原因，每迟延一天，业主则对乙方进行1000元∕天的罚款。甲乙双方应将嘉豪国际1#2#商住楼智能工程的施工工期纳入商住楼工程的总工期内，甲乙双方积极配合，甲方主动协调服务，确保整个工程的总工期的实现。四、质量保证。工程质量标准：质量标准应符合国家现行规范及验收标准，使用设备、材料必须符合规定要求，提供产品合格证及相关检测报告及安装工程的验收资料等，满足验收要求，并确保通过竣工验收。五、合同造价及承包方式。1.本工程为包工包料，一次包定；2.本工程承包范围的合同价款为人民币肆拾肆万陆仟元整（￥446000元），本价款包含智能设备的装运费、安装费、检测费及税金发票；3.总包配套费由业主承担（业主支付总价的1.5%给总包方南京六建作为配套费（即：446000×1.5%=6690元），含施工电梯、垂直运输、水电等服务配套的费用）；4.如有变更甲方、业主、乙方另行商量；5.工程价款与业主结算，乙方拿房直接抵冲工程款，房号定为2-2202B。六、付款方法及工程竣工结算。本工程付款方式是商品房抵工程款（商品房单价由乙方和建设单位双方确定）；合同签订后，业主应支付给乙方工程总价款30%的房款；所有智能设备进场后经甲方、监理、业主验收后业主应支付至工程总价款60%的房款给乙方，安装结束后并经甲方、监理、业主验收合格后业主应支付至工程总价款的80%的房款给乙方，试运行90天合格后业主支付至工程总价款95%的房款给乙方，剩余5%为质量保修金，工程保修期为壹年，待保修期满后无息结清。七、双方职责。1.甲方驻工地代表周加荣，乙方项目经理张建桥；2.甲方应提供施工所需的电源给乙方使用；3.甲方应保证乙方有充分的施工工作面，如因前期作业流程没有完成而影响乙方施工的，甲方在接到乙方影响施工的通知时应即时进行协调；4.乙方施工过程中，承包人应服从和配合甲方管理、协调，业主和监理单位对于本工程实施过程中的质量、安全、文明等统一管理。乙方对智能设备、设施的质量、保修承担直接责任；5.乙方负责现场材料和成品的管理和维护，且承担由此发生的费用；6.乙方必须向甲方提供工程施工所需的相关资料。八、安全生产。乙方按本合同及国家有关规定采取严格的安全防护措施，确保安全施工。承担由于自身安全措施不当所造成的一切安全责任事故和经济损失。九、质量保修期。乙方承包范围内的智能化工程保修期为一年。保修期从工程竣工交付之日算起。保修期内承包人免费保修，保修期满应业主要求继续提供服务。十、本合同一式四份，业主二份、甲方、乙方各执一份。合同由南京六建公司、恒天伟公司、嘉志公司盖章。2014年11月18日建湖县公安局治安警察大队对位于建湖县城向阳路北侧，新客站南边，共二幢高层建筑的安全技防进行专项验收，验收意见为基本符合安全防范标准。2015年11月2日《工程签证单》，业主嘉志公司确认恒天伟公司安装五方通话材料及人工费1200元。嘉志公司未按合同约定与恒天伟公司结算工程价款。本院认为，南京六建公司、恒天伟公司、嘉志公司三方签订了《嘉豪国际1#、2#商住楼智能化工程施工合同》，是三方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。合同约定恒天伟公司承包施工嘉豪国际1#2#商住楼智能工程；南京六建公司提供施工所需的电源给恒天伟公司使用，保证有充分的施工工作面；案涉工程为包工包料，工程价款由恒天伟公司与嘉志公司结算；总包配套费由嘉志公司承担。恒天伟公司施工完毕后，通过相关部门进行专项验收。因此，嘉志公司应按合同约定向恒天伟公司履行案涉工程款。恒天伟公司主张按年利率6%从2014年11月18日起计算至还清之日止的利息。当事人对工程款利息有约定，从其约定，没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息。本案当事人之间对工程款利息没有约定，故嘉志公司应按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。恒天伟公司向南京六建公司主张权利，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条的规定，判决如下：一、被告盐城嘉志房地产有限公司于本判决发生法律效力后15日内给付原告南京恒天伟智能技术有限公司工程款447200元及利息（以446000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2014年11月18日起计算至实际给付之日止）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、驳回原告南京恒天伟智能技术有限公司对被告南京市第六建筑安装工程有限公司的诉讼请求。案件受理费8088元，减半收取4044元，由被告盐城嘉志房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  徐一峰二〇一九年十一月二十六日书记员  赵晓仙