石家庄市栾城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0111民初1472号 原告：潘君彩，女，1969年12月14日出生，汉族，住石家庄市栾城区。 委托诉讼代理人：范磊，河北凌众律师事务所律师。 被告：赵浩亮，男，1986年10月1日出生，汉族，住石家庄市栾城区。 第三人：赵建辉，男，1968年5月6日出生，汉族，住石家庄市栾城区。 原告潘君彩与被告赵浩亮、第三人赵建辉执行异议之诉一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告潘君彩的委托诉讼代理人范磊、被告赵浩亮、第三人赵建辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案现已审理终结。 原告潘君彩向本院提出诉讼请求：1、要求立即停止对位于福美小A区12号二单元1004室117平米房产拍卖程序。原告与第三人赵建辉系夫妻关系，与第三人赵建辉共有该房屋，所以原告应占该房屋一半的产权，价值52万人民币左右；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2019年5月10日收到栾城区人民法院送达的（2019）冀0111执异3号执行裁定书，原告认为法院驳回原告提出的执行异议，缺乏事实与法律依据。1、被告赵浩亮申请执行的房产是原告与第三人赵建辉于2015年9月29日我与河北建投福美有限公司签订的购买合同，原告应占该房屋一半的产权，与第三人赵建辉共有该房屋。2、原告与第三人赵建辉系夫妻关系，二人于1988年按农村风俗习惯举行婚礼共同生活，2013年二人到栾城区民政局补办登记结婚手续，原告在提出执行异议时向栾城区法院出示了结婚证，证明了原告与第三人赵建辉系夫妻关系，查封的财产有原告一半的产权。3、原告所购买的福美小区A区12号楼二单元1004室的时间为2015年9月29日，而第三人赵建辉借被告赵浩亮款的时间为2016年10月21日-2016年12月5日，明显原告所购买的房屋所用款项是夫妻二人的共同财产，与被告赵浩亮出借的款项无关，赵建辉所借款项的用途是用来放贷赚取利息，这一情节赵浩亮也是知情的，所借款项根本没有用到家里，原告也不知情。这一事实在（2018）冀0111民初918号民事判决书中有记载，该判决现已生效，法院对原告提供的证据在裁定中没有提及，只是笼统说原告的理由不成立。综上，执行裁定书驳回原告的执行异议，缺乏事实依据和法律依据，为了维护原告的合法权益，根据《民诉法》相关规定诉至贵院，请求人民法院依法公正判决。 被告赵浩亮辩称，1、诉状事实与理由第1点：“我与河北福美签订的合同”，是第三人赵建辉与河北福美签订的合同；2、第2点系夫妻关系无异议；3、事实与理由第3点与本案无关，我借给的钱是夫妻共同债务，所借的款项产生经营赚取的利息用于家庭生活。 经审理查明，1、原告潘君彩与第三人赵建辉系夫妻关系，于2013年10月21日登记结婚。2015年11月26日，第三人赵建辉与河北建投福美房地产开发有限公司签订《石家庄市商品房买卖合同》，约定由第三人赵建辉购买位于栾城县城区，建筑面积117.45平方米，总价款469670元。2015年9月29日，原告潘君彩与第三人赵建辉作为共同借款人，与中国建设银行股份有限公司栾城支行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，由第三人赵建辉作为抵押人，位于栾城县城区作为抵押物，抵押物的成交（评估）价值为469670元，贷款金额为320000元，为第三人赵建辉购买栾城县城区兴安街99号福美小区Ａ12-2-1004室房屋办理按揭贷款，在该合同落款处有原告潘君彩以及第三人赵建辉的签字。该房产登记在第三人赵建辉名下且该房屋贷款一直由原告潘君彩与第三人赵建辉共同偿还至今。2、2018年6月4日，被告赵浩亮与第三人赵建辉民间借贷纠纷一案在本院立案后，本院于2018年7月5日作出（2018）冀0111民初918号民事判决书，判决第三人赵建辉向被告赵浩亮偿还借款900000元以及支付利息。该判决书发生法律效力后，因第三人赵建辉未履行该判决所确定的义务，被告赵浩亮于2018年10月8日向本院申请强制执行。本院于2019年1月9日作出（2019）冀0111执恢1号执行通知书，责令第三人赵建辉履行（2018）冀0111民初918号民事判决书确定的义务。于2019年1月15日作出（2019）冀0111执恢1号执行裁定书，查封第三人赵建辉名下位于石家庄市栾城区。经本院委托，2019年3月26日，河北正祥房地产评估有限公司出具房地产估价报告，本案进入拍卖程序。2019年4月22日，原告潘君彩对本院查封、拍卖第三人赵建辉名下位于石家庄市栾城区提出书面异议，请求中止执行第三人赵建辉名下位于石家庄市栾城区的拍卖程序，本院受理后，于2019年5月10日作出（2019）冀0111执异3号执行裁定书，裁定驳回原告潘君彩对本院对第三人赵建辉名下位于石家庄市栾城区等执行行为提出的异议。2019年7月12日，原告潘君彩向本院提起执行异议之诉。 以上事实有原被告当庭陈述、结婚证、2015年11月26日《石家庄市商品房买卖合同》、2015年9月29日《个人住房（商业用房）借款合同》、石家庄市栾城区人民法院作出的（2018）冀0111民初918号民事判决书、证明书、（2018）冀0111执763号执行通知书、（2019）冀0111执异3号执行裁定书、中国建设银行个人贷款对账单、录音光盘以及录音整理为证，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，1、登记在第三人赵建辉名下的位于石家庄市栾城区，系原告潘君彩与第三人赵建辉夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。原告潘君彩与第三人赵建辉作为共同共有人，对该房产各享有一半的产权。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条第二款的规定：“…共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”本案中，由于第三人赵建辉未履行生效的法律文书确定的义务，本院按照法定程序对案涉房产进行了查封、拍卖，并用第三人赵建辉对该房产一半的产权履行生效判决书确定的义务。本院作出生效的（2018）冀0111民初918号民事判决书中未确定原告潘君彩为共同债务人，故应当保留原告潘君彩对该房产享有50%的权利。因位于石家庄市栾城区为一个整体，原告潘君彩对该房产享有一半的产权，但不能阻止对该房产进行执行拍卖，从通过拍卖所得价款中属于第三人赵建辉所有的50%用于偿还（2018）冀0111民初918号民事判决书确定的偿还借款的义务，另50%所得价款归原告潘君彩所有。2、根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”原告潘君彩对案涉房屋的享有负有足以排除强制执行的民事权益的举证责任，根据现有证据，原告潘君彩未能提供证据证明其对案涉房屋的享有足以排除强制执行的民事权益。故本院对原告潘君彩要求立即停止对位于福美小Ａ区12号二单元1004室117平米房产拍卖程序的诉讼请求，不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、第十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条、第三百零五条、第三百零七条、第三百一十一条以及第三百一十二条的规定，判决如下： 驳回原告潘君彩的诉讼请求。 案件受理费9000元，由原告潘君彩负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期满之日起7日内预交上诉费9000元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘晓萍 人民陪审员  刘灵燕 人民陪审员  赵 青 二〇一九年十一月二十二日 书 记 员  范媛媛 ——