河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0311民初6436号原告：河南太安康建筑机械租赁有限公司，住所地:河南省洛阳市洛龙区长兴街**长兴南街****。组织机构代码证:91410307599127701R(1-2)。法定代表人:王向斋，系该公司总经理。委托代理人:张宇宁，河南经源律师事务所律师，特别授权代理。被告:洛阳富安兴建设有限公司，住所地:，住所地:河南省偃师市民康巷**(商都东路**)信用代码91410381732486288E。法定代表人:贾宏伟，系该公司执行董事。委托代理人:张茂峰，河南博同律师事务所律师，特别授权代理。被告:陈桥仟，男，汉族，1971年5月4日生，住四川省自贡市大安区，现住河南省洛阳市。原告河南太安康建筑机械租赁有限公司诉被告洛阳富安兴建设有限公司、洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部、陈桥仟租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告河南太安康建筑机械租赁有限公司委托代理人王向斋、张宇宁，被告洛阳富安兴建设有限公司委托代理人张茂峰，被告洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部负责人徐青峰，被告陈桥仟到庭参加诉讼，本院已审理终结。原告河南太安康建筑机械租赁有限公司向本院提出的诉讼请求：1、依法判令被告立即支付自2014年5月15日到全部返回之日的所欠设备租赁费(现暂计算至2018年7月15日共计50个月的租金25万元整)；2、依法判令被告自2014年6月25日到全部返回设备之日的违约金(依现暂计算到2018年9月25日，按租赁费的20％计算违约金金额为5.1万元)；3、三被告对所欠原告租赁费和应付的违约金负连带支付责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月8日原告与被告河南太安康建设有限公司寇店项目部、(以下简称寇店项目部)陈桥仟签订《施工升降机租赁合同》，由寇店项目部承租原告升降机两台(型号SS120)，用于被告寇店中心社区工地，双方约定租赁期限不低于6个月，每台月租金为2500元，自2014年5月15日开始计算起租日，设备租赁费每月结算一次，租赁费延期支付最多不得超过10天，否则原告有权停机并追究甲方违约责任，停机期间各种费用乙方按正常使用收费。双方还就设备租赁起始日期和违约责任等事项进行了约定。租赁合同生效后，原告将两台升降机交于被告使用至今，但被告却一直未付租金，经原告多次催要，被告一直以种种借口进行推诿，拒绝偿付。被告的行为已构成严重违约，除应清偿所欠设备租赁费用外还应向原告承担违约责任。望人民法院支持原告诉讼请求。被告洛阳富安兴建设有限公司辩称：一、洛阳富安兴建设有限公司不是租赁合同相对人。2014年5月8日的《施工升降机租货合同》上“洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部”的章不真实。不是洛阳富安兴建设有限公司加盖。且答辩人已经把该工程的劳务承包给洛阳磬毓建筑劳务有限公司，其中施工机械均由洛阳磬毓建筑劳务有限公司负责提供。故洛阳富安兴公司不应是本案的被告；二、原告的设备不符合法律规定，不得出租，租赁合同无效。依据2008年1月28日中华人民共和国住房和城乡建设部的《建筑起重机械安全监督管理规定》第二条、第五条、第八条的规定，应当到县级建设主管部门注册、备案登记。依据2008年1月28日中华人民共和国住房和城乡建设部的《建筑起重机械安全监督管理规定》第四条规定，原告应当提供该起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。本案，原告没有提交，证明涉案设备不合格。依据2008年1月28日中华人民共和国住房和城乡建设部的《建筑起重机械安全监督管理规定》第六条规定，应当在签订建筑起重机合同中，出具建筑起重机特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。本案，原告没有提交。依据2008年1月28日中华人民共和国住房和城乡建设部的《建筑起重机械安全监督管理规定》第7条、第9条规定，淘汰、超过制造年限的、不达标、没有完整安全技术档案的，不得出租。本案，原告没有提交安全技术档案的，故该合同无效。依据2008年1月28日中华人民共和国住房和城乡建设部的《建筑起重机械安全监督管理规定》第十四条、第十六条《建筑起重机械备案登记办法》第四条、第五条、第七条、第十七条规定，原告的设备没有经安装验收合格，不具备使用单位的使用条件；三、该设备不应计算租赁费。合同第五条第4项，证明设备的租赁期限是自乙方安装调试完毕后开始计算。该条同时证明该设备应由出租人负责安装、调试的义务，如出租人没有按照、调试完毕时不能计算费用，且依据2008年1月28日中华人民共和国住房和城乡建设部的《建筑起重机械安全监督管理规定》第十四条规定，出租人应当自检合格，并向使用单位进行安全使用说明，故，出租人应提供安装、调试完毕的证据。否则，租赁标的物没有达到使用条件，不应计算租赁费；四、答辩人洛阳富安兴建设有限公司同洛阳磬毓建筑劳务有限公司已经结算完毕，不欠洛阳磬毓建筑劳务有限公司的工程承包费；五、原告没有向答辩人交付标的物，且答辩人对该涉案合同不知道，没有签订该合同。综上，租赁标的物不具备出租、使用条件，答辩人没有收到该标的物，涉案合同不是答辩人所签订，请求駁回原告诉讼请求。被告洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部辩称:签的合同我不知道。陈桥仟属于工程大清包负责人。大清包内容、承包方式包括施工设备、施工材料、包工期、包质量、安全文明施工及管理，及包交工。是陈桥仟个人与河南太安康建筑机械租货有限公司签订的。被告陈桥仟辩称:我是工程大清包负责人，但是也是应用在洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部工程上的，徐青峰签的也有字，章也是他盖的，此章只负责租赁合同，别的不负责。这个章也不是我私自用的。经审理查明：2012年6月21日被告洛阳富安兴建设有限公司就伊滨区寇店镇中心社区1期1#、2#、3#楼工程于洛阳馨毓建筑劳务服务有限公司被告陈桥仟签订《建设工程施工劳务承包协议》协议约定“大清包，即包施工设备，包周转材料（含辅料）包工期、包质量、包安全及文明施工、包施工管理（配合材料实验、费用由甲方承担）”委托项目负责人为被告徐青峰，后因该项目施工需要在原告河南太安康建筑机械租赁有限公司租赁施工升降机两台，该设备安全手续齐全，于2014年5月8日签订《施工升降机租赁合同》，合同中约定“设备租赁费为每月结算一次，租金每月每台25**元整，共两台合计5000元整（不含司机工资）当月结清。租赁费延期支付最多不超过10天，否则乙方有权停机并追究甲方的违约责任，停机期间各种费用乙方按正常使用收费，所含费用不含税金，如需要税票，甲方应交10%的税金”。另约定“在合同执行期间，甲、乙双方任何一方发生违约，违约方将向对方支付被合同约定租赁期限内合计租赁费50%违约金”。该合同补充协议为2014年5月15日开始计时，承租方（甲方）处为陈桥仟所签，并有洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部印章，另有项目负责人徐青峰签有“只负责升降机租赁业务其它无用”字样，乙方为原告河南太安康建筑机械租赁有限公司，被告一直未付租金。另查明，该施工升降机在被告陈桥仟租赁下用于洛阳富安兴建设有限公司伊滨区寇店镇中心社区1期1#、2#、3#楼工程，后双方对“2014年5月8日的《施工升降机租赁合同》中，第4页甲方落款处”“洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部”印章，及“只负责升降机租赁业务其它无用”印章及字迹是否为该项目负责人徐青峰所签产生争议，经湖北东湖司法鉴定所鉴定项目负责人徐青峰提供鉴定的印章与供比对印章为同一枚印章，所签字迹与供比对的字迹为项目负责人徐青峰一人所写，证明该份租赁合同已得到洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部认可。本院认为，本案系租赁合同纠纷。关于《施工升降机租赁合同》中印章及项目负责人签字的争议，经鉴定印章及签字真实，故被告由陈桥仟签字，洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部盖章，同原告河南太安康建筑机械租赁有限公司签订的《施工升降机租赁合同》，本院予以认可。但该租赁合同中显示其租赁方为被告陈桥仟及洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部，故双方应承担本案连带偿还责任，因洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部为被告洛阳富安兴建设有限公司常设内部机构，其不具备诉讼主体资格，故原告主张洛阳富安兴建设有限公司寇店项目部为被告，本院认为其主体不适格，但其民事责任应由被告洛阳富安兴建设有限公司承担。对于被告洛阳富安兴建设有限公司所提供的《建筑工程施工劳务承包协议》证明被告洛阳富安兴建设有限公司已将该工程大清包给被告陈桥仟所在劳务公司，本院予以认可。但依据合同相对性，该合同对合同关系以外的第三人不产生法律约束力，故被告的主张本院不予支持。《施工升降机租赁合同》中双方约定违约金为50%，原告要求其20%，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定判决如下：被告洛阳富安兴建设有限公司、被告陈桥仟负连带偿还责任，二被告于本判决生效后十日内支付原告河南太安康建筑机械租赁有限公司租金250000元（自2014年5月15日算至2018年7月15日）及违约金51000元（自2014年6月25日算至2018年9月25日，按租赁费的20%计算）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6400元，鉴定费5400元，由被告洛阳富安兴建设有限公司承担。如不服本判决，可以在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  姚少庆二〇一九年十一月十三日书记员  崔小婷