河南省新乡市卫滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0703民初1076号原告：王某1，女，汉族，1989年6月5日出生，住河南省，委托代理人：娄新延，河南熵康律师事务所律师原告：王某2，女，汉族，1957年6月8日出生，住河南省，原告：王某3，女，汉族，1965年5月3日出生，住河南省，原告：王某4，女，汉族，1968年1月23日出生，住河南省，被告：王某5，男，汉族1970年8月20日出生，住河南省，委托代理人：祁艳玲，新乡市牧野区诚信法律服务所法律工作者原告王某1、王某2、王某3、王某4诉被告王某5继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2019年11月15日公开开庭进行了审理。原告王某1及其代理人娄新延，原告王某2、王某3、王某4，被告王某5及其委托代理人祁艳玲均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某1、王某2、王某3、王某4诉称：案涉被拆迁房屋（原中同大街××胡同××号，产权证号：新健私字第**）系案外人王世义、崔桂兰共同所有，二人系夫妻关系，共育有子女五人，大女儿王某2、大儿子王学明、三女儿王某3、四女儿王某4、二儿子王某5。原告王某1系王世义大儿子王学明独生女，王学明已于2009年10月28日去世。崔桂兰1990年去世后，其遗产未进行分割。王世义于1997年11月4日立有书面遗嘱一份：“将属于其所有的房产遗留给我的儿子王某5一人继承，其他任何人不得干预。”并于1997年11月5日进行了遗嘱公证。王世义于2004年11月去世。2018年9月29日，被告王某5与新乡市卫滨区房屋征收服务中心签订滨河湾集中安置区房屋征收安置补偿协议，将属于崔桂兰份额房产私自处理，侵害了各原告的权利。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。诉讼请求：1、请求依法继承拆迁安置房屋（原新乡市新华区中同大街××胡同××号南屋），每位原告依法继承十二分之一；2、请求依法分割拆迁安置补偿费59875.2元，每位原告继承十二分之一；3、诉讼费由被告承担。被告王某5辩称：1、本案原告依法应继承遗产房屋面积为79.16平方米的十二分之一；2、拆迁安置补偿费不属于遗产继承份额，不应分割。原告王某1向本院提交的证据材料：第一组证据：1、王学明居民死亡医学证明书，2、王学明的户籍注销证明，3、王学明独生子女父母光荣证，证明王学明与原告的父女关系，证明原告的诉讼主体适格。第二组证据：案涉房屋拆迁后房屋征收安置补偿补充协议一份，证明继承人所有的房屋被拆迁后，所安置的房屋面积及安置补充款，及本案应当分割的范围。原告王某2、王某3、王某4未向本院提交证据材料。被告王某5向本院提交证据材料：被告从58同城上下载的铁西房价走势，证明案涉小区目前的平均房价为4871元。经庭审质证，原告王某2、王某3、王某4对原告王某1提交的证据均无异议。被告王某5对原告王某1提交的第一组证据真实性无异议。对第二组证据真实性无异议，对证明目的有异议，1、在该协议中房屋的基本情况有证面积79.16平方米，自建面积11.83平方米，该房屋的继承面积应为有证面积，自建面积是被告在居住期间自己搭建的，不属于遗产范围；2、补偿范围内，补偿合计59875.2元，是对拆迁补助、附属物、安置补助、奖金、困难补助合计得到的补偿，不能作为遗产继承的份额；3、从该协议可以看出，安置房超建筑部分面积差价结算得出，被告补交房屋面积是25.69平方米，而补偿的面积的每平方米的价格是2972.55元，可以充分证明原告的诉求明显过高。原告王某1、王某2、王某3、王某4对被告王某5提交证据的真实性有异议，是被告网上自行下载，且被告下载的是二手房价格，本案的是期房，对该证据不予认可。经庭审查证，原告王某1提交的证据真实合法，且与本案有关，本院予以认定。被告王某5提交的证据系其自行从网上下载的房价走势，不符合证据规则，本院不予认定。依据上述有效证据及庭审调查，可以认定以下案件事实：案涉被拆迁房屋（原新乡市中同大街××胡同××号，产权证号：新：新健私字第**案外人王世义、崔桂兰共同所有，二人系夫妻关系，共育有子女五人，大女儿王某2、大儿子王学明、二女儿王某3、三女儿王秀华、二儿子王某5。崔桂兰1990年去世后，其遗产份额未进行分割。王世义于1997年11月4日立有书面遗嘱一份：“将属于其所有的房产遗留给我的儿子王某5一人继承，其他任何人不得干预。”并于1997年11月5日进行了遗嘱公证。王世义于2004年11月去世。两位老人（王世义、崔桂兰）去世后，除案涉被拆迁房产外，无其他遗产。另查明，原告王某1系王世义大儿子王学明独生女，王学明已于2009年10月28日去世。再查明，2018年9月29日，被告王某5与新乡市卫滨区房屋征收服务中心签订编号为BHW-2106号滨河湾集中安置区房屋征收安置补偿协议一份，载明：“征收实施单位：新乡市卫滨区房屋征收服务中心（甲方），被征收人：王某5（乙方）……一、乙方房屋基本情况：乙方被征收房屋位于中同大街××胡同××号，产权性质私，产权证号：新健私：新健私字第**筑面积：90.99平方米（有证面积79.16㎡，自建面积11.83㎡）。二、补偿：（一）、甲方对乙方的补偿：……2、房屋建筑优惠面积：90.99㎡×0.3=27.30㎡；（限产权调换）3、搬迁补助费：90.99㎡×10元/㎡·次×2次=1819.80元；（原5元/㎡调整为10元/㎡），4、临时安置补助费：90.99㎡×10元/㎡·月×36月=32756.40元；（原3元/㎡调整为10元/㎡）5、附属物补偿：5299元；6、奖金：15000元；7、其他：5000元；（困难证明）以上合计59875.20元（大写：伍万玖仟捌佰柒拾伍元贰角零分整）……”本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”崔桂兰去世时没有立下遗嘱，其所拥有的案涉被拆迁房产份额应按照法定继承办理，故原告王某1、王某2、王某3、王某4请求每位原告依法继承新乡市中同大街××胡同××号，产权证号为新健私字第559号房产拆迁安置后的房屋面积（有证面积79.16㎡+无证面积11.83㎡+房屋建筑优惠面积27.30㎡=118.29㎡）十二分之一的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告王某5辩称案涉房产中的自建面积11.83㎡系其自建，不属于被继承遗产范围，证据不足，本院不予采纳。各原告要求对拆迁安置补偿款59875.20元依法进行分割，但该补偿款中的奖金15000元与困难证明5000元系被告王某5在拆迁安置中的个人行为所产生的补偿费用，不属于被继承遗产范围，故各原告请求分割的拆迁安置补偿款应为39875.2元（搬迁补助费：1819.80元+临时安置补助费：32756.40元+附属物补偿：5299元=39875.2元）。依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告王某1、王某2、王某3、王某4，四位原告应依法分别继承新乡市中同大街二道胡同4号，产权证号为新健私字第559号房产拆迁安置后的房屋面积（房屋建筑面积90.99㎡+房屋建筑优惠面积27.30㎡=118.29㎡）的十二分之一；二、被告王某5自本判决生效之日起十日内分别支付原告王某1、王某2、王某3、王某4拆迁安置款3322.93元；三、驳回原告王某1、王某2、王某3、王某4的其他诉讼请求；四、案件公告费300元，由被告王某5负担。案件受理费4900元，由被告王某5负担。如不服本判决，应于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡市中级人民法院。审 判 长  李正新人民陪审员  崔玉麒人民陪审员  赵玉霞二〇一九年十一月二十二日书 记 员  宋 程