四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 （2019)川1527民初1796号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地四川省筠连县筠连镇筠州南路**，统一社会信用代码91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：罗传富，男，该公司职工，特别授权代理。 被告：廖永奎，男，1978年12月12日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：郝忠莉（又名郝中利），女，1980年1月19日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：廖德清，男，1951年10月13日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：梁延香，女，1953年11月5日出生，汉族，住四川省筠连县。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司（以下简称筠连农村商业银行）与被告廖永奎、郝忠莉、廖德清、梁延香金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告筠连农村商业银行的委托诉讼代理人罗传富、被告廖永奎到庭参加诉讼。被告郝忠莉、廖德清、梁延香经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告筠连农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.被告廖永奎、郝忠莉返还原告借款本金256287.96元，支付截止2019年8月19日的利息、复利、罚息共计43327.20元，并从2019年8月20日起按个人借款合同约定支付利息、复利、罚息至付清借款本金之日止；2.原告对被告廖德清、梁延香提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.案件受理费，由被告负担。事实和理由：2013年6月14日，被告廖德清、梁延香以其共同所有的位于筠连县巡司镇胜利街的房屋为被告廖永奎在2013年6月14日至2018年6月13日向原告贷款290000元提供抵押担保。2016年3月30日，原告按个人借款合同约定向被告廖永奎发放贷款290000元。2018年5月29日，借款期限届满，被告廖永奎、郝忠莉未返还借款本金256287.96元，未支付截止2019年8月19日的利息43327.20元。原告多次催收未果，遂依法提出诉讼。 被告廖永奎承认原告提出的全部诉讼请求、在本案中所主张的事实，但认为其家庭经济困难，请求分期履行。 被告郝忠莉、廖德清、梁延香未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求在庭审中依法提交了以下证据：1.营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、被告身份证复印件，拟证明原、被告诉讼主体适格；2.最高额抵押合同、被告廖德清、梁延香结婚证复印件、房屋产权证复印件、国有土地使用证复印件、他项权证复印件，拟证明被告廖德清、梁延香以其共同所有的房屋为被告廖永奎向原告贷款提供抵押担保，并办理抵押登记；3.借款申请书、同意借款声明、被告廖永奎、郝忠莉结婚证复印件、个人借款合同、借款借据复印件，拟证明被告廖永奎、郝忠莉向原告申请贷款，原告按约定向被告廖永奎、郝忠莉发放了贷款；4.未结清–还款明细，拟证明被告廖永奎、郝忠莉应返还原告借款本金和应支付利息、复利、罚息。被告廖永奎质证无异议。被告郝忠莉、廖德清、梁延香未到庭质证，视为放弃质证权利。原告提交的证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 被告廖永奎、郝忠莉、廖德清、梁延香未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2002年2月27日，被告廖永奎、郝忠莉办理结婚证。2011年2月21日，被告廖德清、梁延香办理结婚证。2013年6月14日，原告筠连农村商业银行的巡司支行与被告廖德清、梁延香签订最高额抵押合同，主要约定被告廖德清、梁延香以其共同所有的位于筠连县巡司镇胜利街筠房权证房权字第××号、筠国用93字第××号房屋为被告廖永奎在2013年6月14日至2018年6月13日期间向原告的巡司支行贷款290000元提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人为实现债权与担保权利而发生的费用。2013年6月17日，被告廖德清、梁延香以其提供的抵押财产与原告的巡司支行在筠连县房产管理所办理他项权证抵押登记。2016年3月28日，被告廖永奎、郝忠莉以装修房屋需要资金周转为由，向原告书面申请借款290000元。2016年3月30日，原告的巡司支行与被告廖永奎、郝忠莉签订个人借款合同，主要约定被告廖永奎、郝忠莉向原告借款290000元，借款额度支用有限期间自2016年3月30日至2018年5月29日，任何一笔提款的还款日不得迟于借款额度支用有效期的终止日，固定月利率7.32286‰，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息日固定为每季末月的第21日，不能按照本合同结息日结息则从次日起计收复利，借款金额支付到被告廖永奎在原告的巡司支行的开户账号。同日，原告的巡司支行向被告廖永奎在原告的巡司支行的开户账号发放贷款290000元。截止2019年8月19日，被告廖永奎未返还借款本金256287.96元，应支付利息4884.35元、罚息42106.90元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告的巡司支行是原告的分支机构，原告就其分支机构的债权主张权利，符合法律规定，本院予以支持。原告的巡司支行与廖德清、梁延香签订的最高额抵押合同、被告廖永奎、郝忠莉签订的个人借款合同、不违反法律规定，本院予以确认。原告的巡司支行向被告廖永奎、郝忠莉发放了借款，被告廖永奎、郝忠莉应按个人借款合同约定履行支付利息、返还借款本金。被告廖永奎、郝忠莉未按个人借款合同约定支付利息、返还借款本金，应依法承担返还借款本金、支付利息和罚息的法律责任，故对原告提出的被告廖永奎、郝忠莉返还借款本金256287.96元的诉讼请求，本院予以支持，利息和罚息支付至付清借款之日止。原告对被告廖德清、梁延香提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告的巡司支行与被告廖永奎、郝忠莉只在个人借款合同中约定从应结息次日起计收复利，但未约定复利计算标准，故对原告提出的被告廖永奎、郝忠莉支付复利的诉讼请求，本院不予支持。被告廖永奎辩称分期履行，未征得原告同意，故本院不予支持。 综上所述，对原告提出的被告廖永奎、郝忠莉返还原告借款本金256287.96元，支付截止2019年8月19日的利息、复利、罚息共计43327.20元，并从2019年8月20日起按个人借款合同约定支付利息、复利、罚息至付清借款本金之日止，原告对被告廖德清、梁延香提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院支持被告廖永奎、郝忠莉返还原告借款本金256287.96元，被告廖永奎、郝忠莉按个人借款合同约定向原告支付利息、罚息至付清借款之日止，原告对被告廖德清、梁延香提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告廖永奎、郝忠莉于本判决生效之日起十五日内返还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款本金256287.96元； 二、被告廖永奎、郝忠莉于本判决生效之日起十五日内按个人借款合同约定向原告四川筠连农村商业银行股份有限公司支付利息、罚息。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息计算至付清借款本金之日止； 三、若被告廖永奎、郝忠莉不履行本判决第一项、第二项确定的付款义务，原告四川筠连农村商业银行股份有限公司可以与被告廖德清、梁延香协议，以被告廖德清、梁延香提供的位于筠连县巡司镇胜利街筠房权证房权字第××号、筠国用93字第××号房屋抵押物折价或者申请拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告廖德清、梁延香所有，不足部分由被告廖永奎、郝忠莉返还； 四、驳回原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5794元，减半收取计2897元，由被告廖永奎、郝忠莉负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  李顺军 二〇一九年十一月二十五日 书记员  黄 雄 书记员  黄庆衔 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》 第六十一条第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六十一条第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 被告第一百四十四条经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。