襄阳高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0691执异138号异议人（被执行人）：李震，男，1971年2月1日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。异议人：张慧霞，女，1982年8月18日出生，汉族，住湖北省襄阳市高新区。异议人：李涛，男，1968年7月5日出生，汉族，住襄阳市。异议人：张凤霞，女，1979年9月4日出生，汉族，住河南省拓城县。申请执行人：北京大力浩然电工技术有限公司（下称北京大力公司）。住所地：襄阳市高新区大力大道100号。法定代表人：高文广，该公司董事长。本院在执行北京大力公司与李震物权纠纷一案中，于2019年6月17日作出（2019）鄂0691执恢151号之一执行裁定。异议人不服上述裁定，向本院提起执行异议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。异议人李震、张慧霞、李涛、张凤霞称，请求：一、撤销（2019）鄂0691执恢151号之一执行裁定，并改为裁定李涛、张慧霞、张凤霞对本案不承担任何责任；二、中止执行（2019）鄂0691执恢151号之一执行裁定；三、裁定张慧霞不是李震妻子；四、停止执行李震名下的位于襄阳市××新区××州家园××单元××房产；五、停止执行李涛名下的财产；六、停止执行张慧霞名下的财产；七、停止执行张凤霞名下的财产。事实与理由：一、张慧霞与李震并非夫妻关系，贵院认定张慧霞系李震之妻，属于事实认定错误；二、襄阳市高新区襄轴家园第七幢1单元7-1-28-2号房产虽登记在李震名下，但该房产实际为张慧霞出资购买，张慧霞为该房产的实际所有人；三、李震转款李涛38万元的行为，并非恶意规避执行，后李涛已将38万元以现金的形式返还李震；且依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属的生活所必须的房屋，人民法院可以查封，不得拍卖。樊城区人民路9-1-2-13号房屋系李涛及配偶的唯一住房，该房屋不得拍卖；四、李震向张慧霞与张凤霞汇款行为，系李震向张慧霞返还借款的行为，不属于恶意规避执行的行为。2012年10月9日至2015年2月9日，李震陆续从张慧霞处借款6.75万元元，2015年12月12日，李震向张慧霞借款10万元，后张慧霞要求李震还款15万元，并要求李震将其中三万元汇至张凤霞尾号为6617账户中，李震表示同意，并将三万元分两次汇款到张凤霞尾号为6617账户中，但给张慧霞汇款时误输金额，共向张慧霞尾号为7878的账户中汇款22万元，2019年4月20日，张慧霞将10万元返还李震。综上，贵院（2019）鄂0691执恢151号之一执行裁定，存在多处事实认定、法律适用错误，请求贵院依法中止并撤销（2019）鄂0691执恢151号之一执行裁定，中止对李震、张慧霞、李涛、张凤霞的执行。本院查明，北京大力公司与李震物权纠纷一案，本院于2018年11月8日作出（2018）鄂0691民初1459号民事判决，判决：一、位于呼和浩特市赛罕区银河北街万豪美墅城14栋1单元504室以及12栋2单元1002室的两套房屋产权（备案合同号：YS[2005]00029978、YS[2005]00029983）属于北京大力浩然电工技术有限公司所有；二、李震于本判决生效后十日内向该两套房屋所在地的房屋登记机关申请撤销位于呼和浩特市赛罕区银河北街万豪美墅城14栋1单元504室以及12栋2单元1002室的两套房屋产权的网签备案登记。因李震未履行生效法律文书确定的义务，北京大力公司向本院申请强制执行，本院于2018年12月7日立案受理。2019年4月，李震联系万豪美墅售楼部，表示愿意由万豪美墅售楼部为中介机构，将呼和浩特市赛罕区银河北街万豪美墅城14栋1单元504室以及12栋2单元1002室的两套房屋进行出售。双方口头约定，李震只收取网签合同总价款，其于部分自愿放弃，万豪美墅售楼部在收取客户款后，将应当给予李震的部分款项按照房管部门规定转给呼和浩特市永和房地产开发有限公司。2019年4月18日，李震出具《转让声明》，同意将呼和浩特市赛罕区银河北街万豪美墅城12栋2单元1002室的所有权人更名为云璟龙，购房合同（认购书）名字变更后，购房人不能以任何理由提起退房，由此引发的任何法律纠纷及经济纠纷与呼和浩特市永和房地产开发有限公司无关，由本人承担，原购房合同及收据声明作废。2019年5月28日，李震出具《转让声明》，同意将呼和浩特市赛罕区银河北街万豪美墅城14栋1单元504室的所有权人更名为斯日穆，购房合同（认购书）名字变更后，购房人不能以任何理由提起退房，由此引发的任何法律纠纷及经济纠纷与呼和浩特市永和房地产开发有限公司无关，由本人承担，原购房合同及收据声明作废。2019年4月至5月，李震通过万豪美墅售楼部将上述两套房屋分别出卖给云璟龙、斯日穆，其中万豪美墅城12栋2单元1002室实际出售94万元，万豪美墅城14栋1单元504室实际出售103万元，合计197万元。后呼和浩特市永和房地产开发有限公司将上述两套房屋购房合同中买受人分别变更为云璟龙、斯日穆，购房合同中的房屋价款分别为699069元、782140元，合计1481209元。万豪美墅售楼部在收到上述购房款后，按约将1481209元转给呼和浩特市永和房地产开发有限公司。后呼和浩特市永和房地产开发有限公司分别于2019年4月18日、2019年5月30日分两次将上述两栋房屋购房款汇入李震账户。另查明，2019年4月19日及同年5月6日，李震分两次向张慧霞转款22万元，张慧霞于2019年4月20日分两次向李震共计转款10万元;2019年6月2日及同年6月6日，李震分两次向张凤霞转款共计3万元；2019年6月13日，李震分6次共计向李涛汇款38万元，同年6月14日38万元被转出、取现。2019年6月17日，本院作出（2019）鄂0691执恢151号之一执行裁定，裁定：“一、强制执行被执行人李震转存于张慧霞、李涛、张凤霞银行账户的资金；二、冻结、扣划被执行人李震银行存款197万元或查封、扣押同值的其他财产；三、冻结、扣划被执行人张慧霞银行存款22万元或查封、扣押同值的其他财产；四、冻结、扣划被执行人李涛银行存款38万元或查封、扣押同值的其他财产；五、冻结、扣划被执行人张凤霞银行存款3万元或查封、扣押同值的其他财产。”同年6月20日，本院向襄阳市不动产登记中心作出（2019）鄂0691执恢151号之一协助执行通知书，请不动产登记中心协助如下事项：一、查封李震所有的位于襄阳市××新区××大道（三环襄轴我的家园）7幢1单元28层2室（合同号：XY2016110645）及对应的土地使用权；二、查封第三人李涛所有的位于樊城××××（市5710厂）28幢2单元4层1室房屋（所有权证号：樊城区00105287）及对应的土地使用权。同年6月21日，不动产登记中心接收（2019）鄂0691执恢151号之一协助执行通知书，并在送达回证备注“襄阳市××新区××大道（三环襄轴我的家园）7幢1单元28层2室仅备案登记在李震名下，尚未办理权属登记，为预查封；樊城××××（市5710厂）28幢2单元4层1室房屋（所有权证号：樊城区00105287）李涛名下的房产为首次查封。”2019年7月5日，本院向李涛询问李震向其转账38万元的情况，李涛表示“当时李震说有笔钱要转过来，我作为他哥没多想就同意了，之后他说急用钱，正好那天是周末，我就帮他取了现金，并转交给他。柜台上取了30万元，ATM机上取了8万元。”又查明，经北京大力公司同意，万豪美墅售楼部在扣除中介费、房屋物业费、房屋水电费等相关费用共计10万元后，剩余款项已经交付本院执行。2019年7月5日，北京大力电工向本院出具《关于免除石桂荣相应法律责任的说明》。在异议审查中，异议人向本院提供2012年至2015年李震银行流水明细、2015年12月12日张慧霞银行流水，以证明李震共计向张慧霞借款16.75万元，李震向张慧霞汇款12万元（李震向张慧霞汇款22万元，后张慧霞向李震汇款10万元）、李震向张凤霞汇款3万元属于还款行为；异议人还向本院提供《无婚姻登记记录证明》，以证明李震与张慧霞不属于夫妻关系；异议人还向本院提供襄阳国用（2014）第320901002-13-15号房屋产权登记证，以证明樊城区9-1-2-13系李涛及配偶唯一住房，不能执行。本院认为，生效的法律文书确定的义务，各方当事人必须履行。本案中，本院作出（2018）鄂0691民初1459号民事判决系确权判决，但本案执行过程中，被执行人李震私自将呼和浩特市赛罕区银河北街万豪美墅城14栋1单元504室以及12栋2单元1002室的两套房屋出售，造成执行标的物灭失。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十七条规定，“生效法律文书确定被执行人交付特定标的物的，应当执行原物。原物被隐匿或非法转移的，人民法院有权责令其交出。原物确已变质、损坏或灭失的，应当裁定折价赔偿或按标的物的价值强制执行被执行人的其他财产。”故本院在取得申请执行人北京大力公司同意的情况下，本案的执行标的从两套房产变更为的房屋变价款。下面，本院将对异议人提出的理由进行逐一评析。关于张慧霞是与被执行人李震并非夫妻关系的主张。根据拓城县民政局出具的《无婚姻登记记录证明》显示，张慧霞自2012年7月1日至2015年12月3日未有结婚记录，但无法证明2015年12月3日以后的婚姻状态。关于李震于2012年至2015年向张慧霞借款共计167500元的主张。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。本案中，异议人主张张慧霞向李震借款16.75万元，但未向本院提供借款合同及其他相关证据与银行流水相互印证，仅凭借2012年至2015年李震银行流水明细及2015年12月12日张慧霞银行流水，不足以证明双方存在真实的借款关系，异议人主张李震向张慧霞转款12万元、向张凤霞转款3万元属于偿还借款的主张，证据不足，本院不予采信。关于襄阳市高新区襄轴家园第七幢1单元7-1-28-2号房产系张慧霞所有的主张。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条明确了案外人异议中权利人的判断标准，“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，不动产登记中心在送达回证上备注“襄阳市××新区××大道（三环襄轴我的家园）7幢1单元28层2室备案登记在李震名下”，故可以认定上述房产系李震购买。异议人主张上述房产系其购买，仅登记在李震名下不能成立。关于李震转款给李涛38万元，李涛已将38万元以现金形式返还给李震的主张。异议人向本院提供李震银行明细及2019年6月14日本院办案大厅值班登记，但上述证据仅能证明李震向李涛转款38万元，无法证明李涛已经将38万元以现金的形式返还给李震，故本院要求李涛返还从李震处取得的38万元并无不当。异议人向本院提供襄阳国用（2014）第320901002-13-15号房屋产权登记证，并主张樊城区人民路9-1-2-13号房屋系李涛及配偶的唯一住房，不能执行，但《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的……”。唯一住房并非不能执行，人民法院在执行过程中保障的系被执行人的居住权，而非唯一房产的所有权，故异议人的该项主张不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十条、第二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人李震、张慧霞、李涛、张凤霞的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向襄阳市中级人民法院申请复议。审 判 长 刘 战人民陪审员 张 财人民陪审员 杨 炜二〇一九年十一月十一日书 记 员 张雨凡