山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁11民终1854号 上诉人（原审被告）：厉文明，男，1976年4月22日出生，汉族，农民，住。 委托诉讼代理人:厉保论（系厉文明之父），男，1949年10月8日出生，汉族，农民，住。 被上诉人（原审原告）：姚久玉，男，1971年7月23日出生，汉族，农民，住。 委托诉讼代理人:厉春艳，山东岚杰律师事务所律师。 原审第三人：五莲县街头镇南西峪村民委员会，住所地五莲县街头镇南西峪村驻地。 法定代表人：厉夫春，该村民委员会主任。 委托诉讼代理人：厉成亮，男，该村民委员会委员。 上诉人厉文明因与被上诉人姚久玉、原审第三人五莲县街头镇南西峪村民委员会（以下简称南西峪村委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服山东省五莲县人民法院(2018)鲁1121民初3437号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月29日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 厉文明上诉请求：撤销一审判决，改判涉案土地赔偿款共计22320元归厉文明所有并支取或发回重审，诉讼费由姚久玉负担。事实和理由：1.涉案土地占用时产生土地占用款300元/亩×1.89亩=5670元、附着物款9000元/亩×1.89亩=17010元，共计22680元，扣除临时未占用部分土地赔偿款和附着物款360元，实际赔偿款为22320元。委会出具的委托发放协议和明细单中，对占用土地产生的款项有明确的计算明细，与厉文明提交的证据相符。2.合同于2017年1月1日到期后，厉文明多次催促姚久玉清理地面附着物，姚久玉置之不理，故涉案赔偿款22320元应为厉文明所有。一审法院认为合同到期后双方没有就附着物归属作出约定，是不正确的。合同到期，姚久玉应当返还土地，其明知所载苗木不值钱故明确放弃，使得涉案土地一直被苗木占用。一审判决附着物赔偿款归姚久玉，那么姚久玉在合同到期后占用厉文明土地，给厉文明造成收入损失，应予赔偿。厉文明提起反诉，要求姚久玉赔偿损失17000元。 姚久玉辩称，1.根据证人刘某、李某证言及日照阳光合源电力工程有限公司五莲县分公司（以下简称电力公司）出具给委会的赔清款发放明细单，明确列明涉案赔偿款22320元是苗木赔青款，而土地补偿款是单独赔偿给厉文明的，并不包括在赔青款之内。姚久玉同时承租其他几户村民的土地，用于种植苗木，其他村民对电力公司委托第三人发放的土地补偿款和赔青款各自的归属均无异议。只有厉文明恶意阻挠，致使姚久玉至今无法支取苗木赔青款。2.合同到期后，厉文明并未要求和姚久玉解除合同，也未催促姚久玉清理地面附着物，双方一直在协商续租的问题。因租赁合同未对合同到期后地上附着物如何处理作出特别约定，厉文明也未提供证据证实其多次催促姚久玉清理苗木，苗木当然属于姚久玉所有，相应赔青款也属于姚久玉所有。3.厉文明提起反诉，要求姚久玉赔偿其损失17000元没有依据，姚久玉不同意在二审中一并审理。2016年8月，电力公司开始在涉案土地上打点，2017年3月开始动工，动工时苗木就已完全遭到破坏，截止2017年8-9月份施工结束，姚久玉一直无法正常使用。合同于2017年1月1日到期，当时正值寒冬季节，根本无法移栽苗木，故双方一直在协商续租的问题。施工期间，厉文明也未要求和姚久玉解除合同，以及要求姚久玉清理地上苗木，姚久玉投入五年时间，花费大量人力物力，种植苗木，从未表示过放弃这些苗木，故厉文明不存在收入损失。请求驳回上诉，维持原判。 委会未陈述具体意见。 姚久玉向一审法院起诉请求：1.判令苗圃赔偿款22320元全部归姚久玉所有并支取；2.诉讼费用由厉文明承担。 一审法院认定事实：2012年1月1日，姚久玉与厉文明签订土地租赁合同，约定：厉文明将其承包的位于河大地（自来水井西阡）的1.9亩土地出租给姚久玉，租赁期限自2012年1月1日至2017年1月1日，租赁费每亩800元，姚久玉一次性支付厉文明7600元租赁费等。合同签订当日，姚久玉将土地租赁费7600元全部付清，厉文明之父厉保论为姚久玉出具收条。后姚久玉在该土地上种植苗木，品种有龙柏和樱花等。2017年1月1日，租赁合同到期，双方未续签租赁合同，亦未对土地上的苗木到期后如何处理进行约定。后电力公司在修建电力铁塔设施，并对涉案土地进行了征地使用。 双方当事人对征地时间和赔偿款包含的项目存在争议。姚久玉主张，2016年冬天电力公司就已经在涉案土地上建设了坐标。厉文明主张电力公司于2017年3月份在涉案土地上建设坐标，并提交委会出具的证明一份，载明：“电力局在我村三万五千伏线路征地，征地确定时间为2017年3月份”。姚久玉对该证明的真实性无异议，认为电力公司具体征地计划及初步行为在2016年冬天就已开始，2017年3月份是动工时间。 经姚久玉申请，一审法院对电力公司职工刘某、委会妇女主任李某进行调查。证人刘某称，2016年8月份其单位在定位打点，2017年7、8月份干完，干活之前，其单位与村委会、农户协调，经农户同意后再施工，施工完毕后，再发放赔偿款。证人李某称，2017年春大约3、4月份至五一前后，电力公司进行施工，9月份左右施工完毕，赔偿款大约在秋收后才发放下来。厉文明质证称，对刘某陈述施工时间不予认可，电力公司并未于2016年在施工，对李某陈述的施工时间予以认可。 对于赔偿款的数额及所包含的项目，证人李某称，地上赔青款为22320元存放在村委会，并提供电力公司与委会签订的赔青款委托发放协议和赔青款发放明细单，委托发放协议未记载签订时间。对于赔青款明细，证人李某称，村民厉夫怀、厉保玉、陈为彩（厉建升之妻）、厉文明（妻子张海艳）四家的地都记在了明细表中的厉彦松名下，但厉彦松的地不包括在内，记载在厉彦松名下的赔偿款性质均是赔青款，陈为彩租给姚久玉0.7亩地的赔青款为8467元、厉文明（妻子张海艳）租给姚久玉1.89亩土地的赔青款为22320元，厉文明（张海艳）的地里有电力塔，塔底占地是永久性占地，该占地赔偿款是单独赔偿给厉文明（张海艳）的，不包括在赔青款内。厉文明对赔青款委托发放协议和明细单的真实性无异议，认可赔偿款数额为22320元，但主张该款项包括厉文明的土地补偿款。 一审法院认为，姚久玉承租厉文明的土地，并约定租期和租金等内容，合同为土地承包经营权出租合同，是双方的真实意思表示且已经实际履行。根据当事人陈述，结合赔青款发放明细单及证人李某证言，能够认定22320元系地上苗木赔青款。厉文明主张22320元中包括土地补偿款，但未提供证据予以证实，故不予支持。苗木系姚久玉种植，合同到期后，双方未续签合同，也未对地上附着物如何处理做出特别约定，且厉文明也未提供证据证实其在合同到期后催促过姚久玉处理地上苗木。在双方既未做出特别约定，厉文明又未对姚久玉进行催促时，地上附着物仍归姚久玉所有，赔青款22320元应当归姚久玉所有。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁合同期限已经届满，姚久玉应按照约定及时返还厉文明土地，恢复土地原状姚久玉未及时清理地上附着物，返还厉文明土地，给厉文明造成损失，厉文明有权向姚久玉主张。因厉文明并未提出反诉，双方可另行处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：苗木赔偿款22320元归姚久玉所有并支取。一审案件受理费358元，由厉文明负担。 本院二审期间，厉文明围绕上诉请求提交，厉夫春书写加盖委会公章的证明，以证明2017年3月开始丈量土地，同年6月破土动工；提供李某书写加盖委会公章的证明，以证明占地1.9亩，其中土地补偿款5670元及附着物款17010元，合计22680元，扣除未被占用土地补偿款及附着物款360元，实际土地补偿款及附着物款为22320元。姚久玉质证称，根据证人刘某、李某证言，可以确定2016年8月电力公司即在涉案土地进行定位打点，2017年3月开始动土。厉文明提供的厉夫春书写加盖委会公章的证明，与证人刘某证言前后矛盾，姚久玉不予认可；证人李某出具书证与其之前证言也自相矛盾，不予认可。上述两证据符合证据形式要件，本院予以采纳。但该两份证据与赔青款委托发放协议和赔青款发放明细单及证人李某证言并不一致，不足以反驳或者否认赔青款委托发放协议和赔青款发放明细单及证人李某、刘某证言，对其证明力，本院不予确认。 本院认为，姚久玉与厉文明签订土地租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规强制性效力性规定，合法有效。2017年1月1日租赁合同到期后，双方没有续签租赁合同。电力公司使用涉案土地并给予赔偿，委托委会发放赔青款，赔偿明细载明赔偿项目为地上附着物赔青款。厉文明上诉主张土地补偿款5670元包含在上述地上附着物赔青款22320元中，但其提供的厉夫春书写加盖委会公章的证明、李某书写加盖委会公章的证明并不足以推翻赔青款委托发放协议和赔青款发放明细单及证人李某、刘某证言。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条的规定，一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。一审法院采信赔青款委托发放协议和赔青款发放明细单及证人李某、刘某证言，认定地上附着物赔青款为22320元正确，符合法律规定。厉文明上诉主张合同于2017年1月1日到期，其多次催促姚久玉清理地面附着物，姚久玉置之不理，故涉案赔偿款22320元应为厉文明所有，没有事实和法律依据，本院不予支持。至于合同到期后，姚久玉继续占有、使用涉案土地给其造成的损失，一审期间厉文明并未提出反诉，二审期间厉文明提出反诉，要求姚久玉予以赔偿，因姚久玉不同意一并处理，本院不予处理。 综上所述，厉文明的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费358元，由上诉人厉文明负担。 本判决为终审判决。 审判长  杨荣国 审判员  王林林 审判员  刘 芳 二〇一九年十一月五日 法官助理张锦秀 书记员刘畅