天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初6881号原告：天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站（统一社会信用代码92120110L72874949W），住所地天津市东丽区金钟街道金钟路与杨北路交口杨北路建材城租赁区中东路**。经营者:窦文成男，1990年7月10日出生，汉族，户籍地河北省唐山市丰润区，实际住址天津市东丽区。委托诉讼代理人：王志博，天津致信律师事务所律师。委托诉讼代理人：齐志龙，天津致信律师事务所律师。被告：李兴亮男，1982年6月3日出生，苗族，住贵州省水城县。被告：赵龙男，1984年9月4日出生，水族，住贵州省水城县。第三人：湖南省第三工程有限公司（统一社会信用代码91430300184685082Y），，住所地湖南省湘潭市岳塘区书院路**法定代表人：秦跃丰，董事长。委托诉讼代理人：刘辉，天津嘉驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄大庆，女，该公司职员。原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站（以下简称成阔达租赁站）与被告李兴亮、赵龙，第三人湖南省第三工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成阔达租赁站的经营者窦文成及委托诉讼代理人王志博、齐志龙，被告李兴亮、第三人湖南省第三工程有限公司委托诉讼代理人刘辉、黄大庆均到庭参加诉讼，被告赵龙经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。成阔达租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付原告租赁费681983.08元，并支付截至2019年7月31日的违约金158600.74元，并自2019年8月15日起按日千分之一的标准支付违约金至实际给付之日止；2.判令二被告支付原告运输费13400元；3.判令二被告返还钢管305.4米、扣件接件89个，若不能返还，钢管按每米15元，扣件按每个6.5元，赔偿原告损失费共计5159.5元；4.判令二被告支付原告律师费15000元；5.第三人对上述款项承担连带保证责任；6.诉讼费由被告共同承担。事实和理由：原告与被告李兴亮、赵龙系租赁关系，2018年3月8日原告与二被告签订《租赁合同》，原告将钢管、扣件等建筑材料出租给二被告使用，用于“知景澜园”张家窝15号地住宅项目脚手架单项工程。二被告尚欠租赁费681983.08元及部分物品未退还，应承担相应责任，第三人承揽了该项工程，其项目部经理金利祥在合同上签字，为二被告提供担保，故第三人应承担连带保证责任，为维护原告的合法权益，提起诉讼。赵龙辩称，赵龙受李兴亮的委托与原告签订《租赁合同》，赵龙与原告不存在租赁关系，不承担给付责任。李兴亮辩称，李兴亮委托赵龙与原告签订《租赁合同》，赵龙与原告不存在租赁关系，原告提交的租赁物用于第三人承揽的“知景澜园”张家窝15号地住宅项目脚手架单项工程，且第三人的项目经理金利祥、陈志高均承诺租赁费用由第三人承担，故二被告不承担给付责任。湖南省第三工程有限公司述称，第三人承揽了“知景澜园”张家窝15号地住宅脚手架单项工程，但第三人与原告不存在租赁关系，金利祥亦非第三人工作人员，第三人不承担给付责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。但原告提交的证据不能证明金利祥为第三人工作人员，也不能证明金利祥代第三人为被告提供担保。根据原、被告的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：第三人承揽“知景澜园”张家窝15号地住宅项目脚手架单项工程，第三人将该项目的主体工程发包给骆秋福，骆秋福将该工程转包与张雨华，张雨华又转包于李兴亮。2018年3月8日，原告与二被告签订《租赁合同》，原告为出租人（甲方），二被告为承租人（乙方）。主要内容包括：赵龙代表乙方与甲方签订租赁合同，签收相关文件。李力、张明秋、赵龙负责验收提取租赁物。租赁物的名称、规格、数量、日租金价格及租赁物的原价值，详见租赁物名称租金原价值表及租赁物提退货单。乙方租赁物用于张家窝湖南三建。租金计算期限自提取租赁物之日至返还租赁物之日止，最低计算租赁期为三个月，租赁期限不足三个月按三个月算。付款方式：乙方租用期满两个月，乙方应付发生租金总额的百分之五十，以后乙方按月向甲方支付发生租金总额的50%，余款于工程完工后一年内一次性全部结清。乙方造成租赁物丢失退还租赁物按当时市场价格赔偿丢失的租赁物。乙方退还租赁物时派专人到甲方租赁站，甲方有专人验收，乙方按甲方的要求，按规格、型号码放整齐，钢管调直，并由乙方负责运费、装卸费。乙方不再继续使用租赁物时应及时返还租赁物，并按约定支付租金及其他费用，否则承担违约责任。乙方逾期拖欠租金及其他相关费用，乙方每日按所欠租金总额的5‰向甲方支付违约金。出租人处原告加盖合同专用章，承租方处赵龙签字，并且赵龙及李兴亮在经办人处亦签字确认。后原告陆续提供租赁物用于“知景澜园”张家窝15号地住宅项目脚手架单项工程。根据赵龙签字确认的“租金计算清单”统计，自2018年3月至2019年7月共产生租赁费681982.98元，其中“湖南三建1库租金计算清单”记载，截至2019年7月22日尚有扣件89件、钢管305.4米未能退还。关于“湖南三建2库”未退还物品，原告表示另行主张权利。2019年7月6日，赵龙出具“退料运费”单一份，内容为：葛跃芳退材料34车，已付25车运费，还欠9车未付，每车运费600元，总欠5400元整。窦文成总退材料30车，已付20车运费，还欠10车未付，每车运费800元，总欠8000元整，赵龙签字确认。本院认为，原告与二被告签订《租赁合同》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应当恪守承诺，全面履行合同义务。合同约定“赵龙代表乙方签订合同”，且李兴亮认可委托赵龙签订合同，李兴亮为实际承租人，所以原告与李兴亮存在租赁关系，原告向李兴亮提供租赁物，李兴亮应当按合同约定支付租金，赵龙不承担给付责任。关于支付租金金额，业经赵龙予以确认，所以李兴亮应当支付原告租金681982.98元。李兴亮未及时给付租金，应承担违约责任，但原告主张违约金数额过高，本院依法调整。未退还扣件89件、钢管305.4米，应当予以退还，合同约定不能退还，以市场价格进行赔偿。经核实，原告主张钢管按每米15元，扣件按每个6.5元予以赔偿，未超出市场价格，本院予以支持。关于运费，因合同中有关于“乙方负责运费、装卸费”的约定，且所欠运费由赵龙签字确认，故原告要求李兴亮支付运费13400元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师费，不属于必然发生的费用，该项诉请，不予支持。第三人虽然承揽“知景澜园”张家窝15号地住宅项目脚手架单项工程，但第三人与原告不存在租赁关系，依据合同的相对性原则，第三人不承担给付责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李兴亮于判决生效之日起十日内给付原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站租赁费681982.98元，并支付至2019年7月31日的违约金8万元；二、被告李兴亮自2019年8月15日起以尚欠租金为基数，按月息2%的标准向原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站支付违约金至实际给付之日止；三、被告李兴亮于判决生效之日起十日内给付原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站运费13400元；四、被告李兴亮于判决生效之日起十日内退还原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站扣件89件、钢管305.4米，如不能退还，扣件按每个6.5元、钢管按每米15元予以赔偿；五、驳回原告天津市东丽区成阔达建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6271元，由被告李兴亮负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  谢鸿艳二〇一九年十一月十四日书记员  曾 倩附相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。