福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初10902号 原告：中国光大银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路**（原五一北路东侧）正祥中心**楼，统一社会信用代码91350000858145710H。 负责人：高名安。 委托诉讼代理人：张莹，福建君立律师事务所律师。 被告：武夷山市鹏远茶业有限责任公司，住，住所地：福建省武夷山市旗山路**定送达地址：福建省南平市武夷山市，统一社会信用代码：913507825509832834。 法定代表人：陈金神。 被告：陈金神，男，汉族，1964年9月25日出生，住福建省武夷山市，约定送达地址：福建省武夷山市50幢1层108-109。 被告：陈见生，男，汉族，1960年11月28日出生，住福建省武夷山市，约定送达地址：福建省武夷山市（今日家园）18幢。 被告：何雪娟，女，汉族，1958年6月8日出生，住福建省邵武市，约定送达地址：福建省武夷山市（今日家园）18幢。 被告：陈胤斌，男，汉族，1985年1月27日出生，住福建省武夷山市，约定送达地址：福建省武夷山市50幢1层109-109号。 被告：陈宛云，女，汉族，1986年9月22日出生，住福建省武夷山市，约定送达地址：福建省武夷山市50幢1层109-109号。 被告：张玄飞，男，汉族，1960年1月19日出生，住福建省武夷山市，约定送达地址：福建省武夷山市（今日家园）17幢。 被告：阮思妹，女，汉族，1962年6月19日出生，住福建省武夷山市，约定送达地址：福建省武夷山市（今日家园）17幢。 原告中国光大银行股份有限公司福州分行（下称光大银行福州分行）与被告武夷山市鹏远茶业有限责任公司（以下简称鹏远茶业公司）、陈金神、陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云、张玄飞、阮思妹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告光大银行福州分行的委托诉讼代理人张莹到庭参加诉讼，被告鹏远茶业公司、陈金神、陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云、张玄飞、阮思妹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告光大银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告与被告鹏远茶业公司签订的编号为ＦＺＹＱＤ16003的《流动资金贷款合同》提前到期；2.判决被告鹏远茶业公司立即归还原告借款本息3655210.91元，其中本金3555380元，利息、罚息、复利、罚息99830.91元（利息、罚息、复利暂计至2019年4月21日止，之后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）；3.判决被告鹏远茶业公司赔偿原告为本次诉讼所支付的律师服务费10966元；4.判决被告陈金神分别对被告武夷山市鹏远茶业有限责任公司前述第2项、第3项诉讼请求范围内的全部债务承担连带清偿责任；5.判令原告对被告陈见生、何雪娟所有的坐落于武夷山市（今日家园）18幢1-3层房产【权证号：房权证武夷山字笫200900256-1、200900256-2号，武国用（2013）第04921号】、被告张玄飞、阮思妹所有的坐落于武夷山市（今日家园）17幢1-3层房产【权证号：房权证武夷山字笫20082417-1、20082417-2号，武国用（2014）第002752号】、对被告陈胤斌、陈宛云所有的坐落于武夷山市（太平洋花园二期）50幢1层108、109店面【权证号：房权证武夷山字笫201104469-1、201104469-2、201104320-1、201104320-2号，武国用（2011）第012803号、武国用（2011）第02578号】的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.本案诉讼费、公告费、财产保全费及原告为实现债权所支出的其他费用由各被告共同承担。 事实与理由：2016年12月12日，原告光大银行福州分行与被告鹏远茶业公司签署合同编号为FZYQD16003的《流动资金贷款合同》，合同约定原告光大银行福州分行为被告鹏远茶业公司提供贷款4280000元，具体用途为借新还旧，贷款期限自2016年12月12日起至2019年12月11日止，贷款年利率为5.22495%，按月结息，一次还本。合同第十一条第2款约定，如合同项下的贷款金额、贷款期限、贷款利率、实际放款日与到期日等具体贷款条件如与借据/贷款凭证记载不相一致时，以借据/贷款凭证的记载为准。合同第九条及第十条约定，如鹏远茶业公司逾期偿还贷款，原告有权自逾期之日起按贷款利率上浮50%计收罚息，罚息自逾期之日起计收直至贷款本息全部清偿之日止，对逾期支付的利息、罚息、复利，按罚息计收复利。 同日，被告陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云、张玄飞、阮思妹与原告光大银行福州分行签订编号为ＦＺＹＱＤ16003Ｄ的《抵押合同》，被告陈见生、何雪娟自愿以其所有的坐落于武夷山市（今日家园）18幢1-3层房产、被告张玄飞、阮思妹自愿以其所有的坐落于武夷山市（今日家园）17幢1-3层房产、被告陈胤斌、陈宛云所有的坐落于武夷山市（太平洋花园二期）50幢1层108、109店面作为抵押担保，担保的主债权额为4280000元。抵押担保范围为主合同项下本金、利息、罚息、复利（包括法定利息、罚息、复利、约定利息、罚息、复利及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2016年12月15日，原、被告双方就上述抵押合同约定的抵押物办理了抵押登记【证书号：闽（2016）武夷山市不动产证明第0001775号】。 同日，被告陈金神与原告签订编号为FZYQD16003B的《保证合同》，自愿对鹏远茶业公司上述编号为FZYQD16003的《流动资金贷款合同》项下发生的债务提供连带责任保证。合同并就担保主债权金额进行了约定。担保范围均为鹏远茶业公司应偿还的债务本金、利息、罚息、复利（包括法定利息、罚息、复利、约定利息、罚息、复利及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。保证期间为主合同约定的鹏远茶业公司履行主合同项下债务期间届满之日（如发生违约事件导致提前到期，则为提前到期之日）起两年；合同第九条约定上述担保独立于原告光大银行福州分行为被担保债务所取得的任何其他担保，原告光大银行福州分行行使保证合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向鹏远茶业公司或其他任何第三人采取任何其他救济措施。 2016年12月26日，原告依约向鹏远茶业公司发放了贷款4280000元。在合同履行过程中，鹏远茶业公司未按期履行还本付息义务，陈金神也未依约承担连带保证责任。截至2019年4月21日，被告鹏远茶业公司已拖欠贷款本金3555380元，利息、罚息、复利99830.91元。 此外，原告光大银行福州分行因本次诉讼已支付律师服务费10966元，根据合同约定，应由被告承担。 鉴于以上事实，原告认为，被告鹏远茶业公司作为贷款人，未能按约还款，应承担还本付息的义务及违约责任。被告陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云、张玄飞、阮思妹作为抵押人，原告有权对其用于抵押的房产的折价或者拍卖、变卖价款享优先受偿权被告陈金神作为连带保证人，应承担连带清偿责任。现原告光大银行福州分行特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告张玄飞、阮思妹提交书面答辩意见，要求法院判决张玄飞、阮思妹不再承担本案债务还款责任，应由其他被告共同承担，理由如下：本案债务为以新还旧贷款，2016年12月13日，本案被告陈金神、陈见生等就被告鹏远茶业公司向原告贷款和房产抵押事宜达成《承诺确认书》，约定：由被告张玄飞、阮思妹先行支付向原告还款100万元后，原告其余的债务（本金和利息）均由被告陈金神、陈见生共同清偿，被告张玄飞、阮思妹不再承担清偿责任，并承诺在2017年08月20日之前，被告陈金神、陈见生承诺在2017年08月20日之前清偿原告剩余贷款本金及利息，解除被告张玄飞、阮思妹房产抵押担保，房产权证书交还给张玄飞、阮思妹。之后张玄飞、阮思妹根据约定向原告还款100万元，但被告陈金神、陈见生等人却依旧违约，未依约清偿银行债务。请求法院查明事实，依法判决。同时，若本案必须进入法院强制执行程序，请求法院考虑不对被告张玄飞、阮思妹房产予以强制拍卖。 被告鹏远茶业公司、陈金神、陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云未作答辩，亦未向本院提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：Ａ1.合同编号为ＦＺＹＱＤ16003《流动资金贷款合同》，证明:2016年12月12日，原告与被告鹏远茶业公司签订《流动资金贷款合同》，约定了具体的借款金额、借款期限、利息、违约责任等；Ａ2.《抵押合同》、抵押权证明【证书号：闽（2016）武夷山市不动产证明第0001775号】，证明：被告陈见生、何雪娟自愿以其所有的坐落于武夷山市（今日家园）18幢1-3层房产、被告张玄飞、阮思妹自愿以其所有的坐落于武夷山市（今日家园）17幢1-3层房产、被告陈胤斌、陈宛云所有的坐落于武夷山市（太平洋花园二期）50幢1层108、109店面作为抵押担保，并办理了抵押权登记；Ａ3.合同编号为ＦＺＹＱＤ16003Ｂ《保证合同》，证明：被告陈金神作为保证人对被告鹏远茶业公司的借款提供连带保证责任，并对担保的主债权金额、担保范围、担保期限、担保性质等进行了约定；Ａ4.《贷款借据》，Ａ5.《贷款受托支付通知书》，共同证明：2016年12月26日，原告光大银行福州分行向被告鹏远茶业公司的账号发放贷款资金4280000元,履行了放款义务；Ａ6：《对公贷款历史明细对账单》，证明：暂计至2019年4月21日，被告鹏远茶业公司尚欠原告贷款本金3555380元、利息、罚息、复利99830.91元；Ａ7.《送达地址确认书》，证明：各被告向原告确认了文书送达地址（包括诉讼文书），约定文书不论是否被签收，均视为送达；Ａ8.《委托代理合同》及《律师费发票》，证明：原告为实现讼争债权支出律师代理费10966元。 上述证据，原告均能提供原件核对，本院确认其真实性。被告未到庭参加诉讼，视为放弃到庭质证的诉讼权利，原告提交的上述证据可以作为认定本案事实的依据。 根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。另查明，《流动资金贷款合同》第四十六条、第四十七条约定：借款人未按本合同规定按期支付利息或归还本金的，贷款人有权宣布已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息及其他实现债权的费用。本案诉讼期间，被告偿还借款本金150万元，截止2019年10月21日，尚欠本金2055380元，利息、罚息、复利计181996.89元。 本院认为，本案诉争的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告发放贷款共计4280000元，被告鹏远茶业公司应依约承担还款付息责任。被告鹏远茶业公司未按约定偿还借款本息，原告有权宣布已发放的贷款立即到期，要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金息及其他实现债权的费用。原告主张被告鹏远茶业公司归还尚欠借款本金2055380元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告鹏远茶业公司支付其为实现债权而支出的律师费10966元的诉讼请求，有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。被告陈见生、何雪娟以其所有的坐落于武夷山市（今日家园）18幢1-3层房产、被告张玄飞、阮思妹自愿以其所有的坐落于武夷山市（今日家园）17幢1-3层房产、被告陈胤斌、陈宛云所有的坐落于武夷山市（太平洋花园二期）50幢1层108、109店面作为抵押担保，并办理抵押权登记，原告有权对上述房产优先受偿。被告陈金神与原告签订《保证合同》，自愿对鹏远茶业公司《流动资金贷款合同》项下发生的债务提供连带责任保证担保，其应当为本案债务承担连带偿还责任。被告张玄飞、阮思妹与被告陈金神、陈见生等达成《承诺确认书》，属于保证人之间内部债务分担协议，保证人对原告仍应承担保证责任，被告张玄飞、阮思妹主张不再承担本案债务还款责任依据不足，本院不予支持，被告鹏远茶业公司、陈金神、陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云、张玄飞、阮思妹未到庭，依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告武夷山市鹏远茶业有限责任公司于本判决生效起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司福州分行借款本金2055380元及截止2019年10月21日利息、罚息、复利计181996.89元（之后利息、罚息、复利按《流动资金贷款合同》约定的标准计算至借款还清之日止）； 二、被告武夷山市鹏远茶业有限责任公司于本判决生效起十日内向原告中国光大银行股份有限公司福州分行支付律师代理费10966元； 三、若被告武夷山市鹏远茶业有限责任公司未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告中国光大银行股份有限公司福州分行有权以被告陈见生、何雪娟所有的坐落于武夷山市（今日家园）18幢1-3层房产、被告张玄飞、阮思妹所有的坐落于武夷山市（今日家园）17幢1-3层房产、被告陈胤斌、陈宛云所有的坐落于武夷山市（太平洋花园二期）50幢1层108、109店面等上述房产折价或拍卖、变卖所得之价款优先受偿； 四、被告陈金神对本判决第一、二项确定的债务承担连带偿清责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36129元，诉讼保全费5000元，合计41129元，由被告武夷山市鹏远茶业有限责任公司（以下简称鹏远茶业公司）、陈金神、陈见生、何雪娟、陈胤斌、陈宛云、张玄飞、阮思妹共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判长  韦信钱 审判员  黄昌杰 审判员  黄丽珍 二〇一九年十一月一日 法官助理邱玲燕 书记员郑玫忻 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期 间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。