甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初5799号原告：酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司，统一社会信用代码9162090005756718XX。法定代表人：张某。委托诉讼代理人：孙某。委托诉讼代理人：陈某。被告：酒泉恒通节能科技有限公司，统一社会信用代码，91620900316010037C。法定代表人：高某。被告：马某1，住甘肃省酒泉市。被告：桑某，住甘肃省酒泉市。被告：马某2，住甘肃省酒泉市。被告：卢某，住甘肃省酒泉市。原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司与被告酒泉市恒通节能科技有限公司、马某1、桑某、马某2、卢某借款合同纠纷一案，本院2019年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司委托诉讼代理人陈某、孙某、被告酒泉市恒通节能科技有限公司法定代表人高某到庭参加了诉讼，被告马某1、桑某、马某2、卢某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金1000000元（四被告马某1、桑某、马某2、卢某承担连带清偿责任）；2、判令被告向原告支付自2017年8月21日至偿清本息期间按照月息2%计算的借款利息，其中2017年8月21日至2019年7月30日借款利息474000元；3、判令被告按照原、被告双方签订的《借款抵押合同》，将抵押的位于酒泉市××区店、二层住宅）、位于××村，证号为酒国用（2000）字第160号的土地及位于酒金东路北侧，酒国用（2005）第0528号土地办理过户登记手续。4、本案诉讼费用、保险费、保全费均由各被告承担。事实及理由：2016年9月11日，被告酒泉恒通节能科技有限公司、马某1、桑某向原告借款1500000元，借款期限3个月，自2016年9月11日至2016年12月10日，之后分期归还本金500000元，剩余本金1000000元，被告马某2为该笔借款提供保证担保，被告卢某提供抵押担保责任。贷款到期后，被告拒不履行还款责任，原告起诉来院。被告酒泉市恒通节能科技有限公司辩称，借款马某1是认可的，公司不应承担责任，马建忠的担保责任没有过期，卢某应一样承担担保责任。被告马某1、桑某、马某2、卢某经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月11日，原告作为贷款人，与借款人酒泉市恒通节能科技有限公司，共同借款人桑某签订《借款合同》，约定：被告酒泉市恒通节能科技有限公司向原告借款1500000元用于资金周转，借款期限自2016年9月11日至2016年12月10日，借款利率为月利率30‰，按月结息，结息日为每月的20日；本合同项下的借款通过借款人在农商银行开立的结算账户发放，账户户名马某1，转入账号×××，若发生无可预料的风险，均由酒泉市恒通节能科技有限公司承担全部责任，承担由此而引发的任何法律责任（包括诉讼费、执行费及发生的任何费用）。同日，原告与借款人酒泉市恒通节能科技有限公司、桑某、担保人马某2签订《担保合同》，与抵押人酒泉市恒通节能科技有限公司、卢某签订《抵押合同》。《担保合同》约定：保证人马某2自愿向借款人酒泉市恒通节能科技有限公司在原告处的借款提供连带责任保证，担保质押物为马某2名下位于酒金东路1#的房产及土地作为借款担保的质押要件，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括本合同项下的全部贷款本金、利息、诉讼费等债权人实现债权的一切费用。《抵押合同》约定：抵押物为卢某所有的的位××路（房产证号酒私字第53714-1号），水磨沟二组土地（土地使用证号酒国用2000字第160号）；担保的债权为主合同项下借款以及因上述借款发生的所有利息、违约金、赔偿金等实现债权的一切费用。上述合同签订后双方并未办理质押登记及抵押权登记。2016年9月12日，原告依约向被告马某1的账户实际转账借款1000000元，被告马某1按照年息36%偿还了2017年8月21日前的利息330000元，剩余本息未偿还。2017年11月1日，被告马某1向原告出具《还款承诺书》，承诺书载明“本人马某1，向酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司申请借款1000000元，因资金周转不足，应收账款不能及时回收，到期本金和下欠利息不能及时还付，根据名下公司经营现状和资金回拢情况，特向贵公司做出如下承诺，还款来源，本人经营建筑工程项下往来应收账款……本人经营的恒通节能科技有限公司生产项目……”。另查明，酒泉市恒通节能科技有限公司的法定代表人于2019年4月24日由马某1变更为高某。本院认为，本案争议焦点有：1.委托代理人身份问题；2.案涉借款本息数额如何确定；3.案涉借款本息由谁偿还；4.原告对质押物及抵押物能否行使相应权利。关于委托代理人身份问题。本案庭审时，高某提交了被告马某1、桑某、马某2、卢某的委托授权书，授权其作为四被告的委托诉讼代理人参加本案诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。”本案中，四被告为自然人，其委托被告酒泉市恒通节能科技有限公司法定代表人高某为委托诉讼代理人，违反上述法律规定，故对高某作为上述四被告的委托代理人身份，本院不予准许。关于案涉借款本息数额如何确定的问题。原告为贷款人与借款人酒泉恒通节能科技有限公司、共同借款人桑某签订借款合同系当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，本院予以确认，因此双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现借款期限已到，原告要求酒泉恒通节能科技有限公司和桑某偿还借款本息符合法律规定，本院予以支持。2016年9月12日借款1000000元，借款期限至2016年12月10日，期内利率月息为3%，逾期利率为3.2%，已支付利息至2017年8月21日，数额为330000元。对于已支付的利息，本院依法按照36%予以支持；超过部分从本金中扣减。经计算，该笔借款应偿还的本金为1000000元，故对原告要求被告酒泉恒通节能科技有限公司偿还借款本金1000000元的诉讼请求，本院予以支持，对于原告要求桑某对该笔借款本金承担连带清偿责任于法无据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告要求被告酒泉恒通节能科技有限公司按照年利率24%支付2017年8月21日至2019年7月30日的逾期利息466000元（1000000元×24%÷360天×699天），符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。对原告要求被告酒泉恒通节能科技有限公司按照年利率24%承担自2019年7月31日至全部借款本息还清之日利息的诉讼请求，该主张并未违反法律关于限制借款利率的规定，本院予以支持。关于案涉借款本息由谁偿还的问题。借款发生时，被告桑某作为共同借款人在借款合同中签字，应承担共同还款的责任。被告马某1在签订借款合同及出具《还款承诺书》时任酒泉恒通节能科技有限公司法定代表人，尽管借款合同中约定案涉借款转入马某1账户，若发生无可预料的风险，由酒泉市恒通节能科技有限公司承担全部责任，同时根据承诺书的内容可知，马某1欲以公司应收款项等收入还款，但原告将酒泉恒通节能科技有限公司借款1000000元汇入马某1个人账户，借款时马某1虽为该公司的法定代表人，但是个人账户与公司账户有别，故该笔借款应认定为个人债务与公司债务的混同，马某1应对该笔借款本息承担连带清偿责任。关于原告对质押物及抵押物能否行使相应权利的问题。根据《担保合同》和《担保人承诺书》可知,马某2的保证责任期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年,即马某2承担保证责任期间为2016年12月11日至2018年12月10日，原告通过诉讼主张保证权利为2019年9月。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任”的规定,马某2对案涉借款的保证期间已经过,马某2对案涉借款不再承担连带担保责任。因原告与马某2在担保合同中对案涉土地的约定仅为进行质押，根据《中华人民共和国物权法》相关规定，土地属于不动产，只能按照相关手续进行抵押，不属于法律规定的质押范围，故对原告要求将马某2位于酒金东路北侧16-2号土地办理过户登记手续的该项诉讼请求，本院不予支持。卢某其以位于××路房屋、水磨沟二组土地为案涉借款提供抵押担保的意思表示真实,该合同成立并生效,应当履行。经查，原告并未对上述抵押物进行抵押登记，其要求直接办理过户登记手续和卢某承担连带清偿责任于法无据，本院不予支持；关于原告主张的保全费，因双方就该费用负担有相关约定，且该费用属于实现债权产生的必要费用，在本案审理中实际产生，本院予以支持；原告主张的保险费因未提供相应证据证明，故对该主张本院不予支持。综上所述，对原告的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告酒泉恒通节能科技有限公司、桑某偿还原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司借款1000000元；二、被告酒泉恒通节能科技有限公司、桑某支付原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司2017年8月21日至2019年7月30日的逾期利息466000元，并以1000000元为基数，按年利率24%支付原告自2019年7月31日起至借款实际清偿之日止的利息；三、被告马某1对上述第一、二项确定的借款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。以上第一至二项所确定的给付义务，限被告酒泉恒通节能科技有限公司、桑某、马某1于本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9033元（已减半收取），保全费5000元，合计14033元，由被告酒泉恒通节能科技有限公司、桑某负担，被告马某1承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审 判 员 郑 杰 二〇一九年十一月二十二日法官助理 张文静书 记 员 王 雪