江苏省徐州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0391民初3884号原告：吴继兰，女，汉族，1960年5月7日生，住江苏省徐州市徐州经济开发区。原告：倪瑞华，男，汉族，1951年8月30日生，住江苏省徐州市徐州经济开发区。被告：倪志辉，男，汉族，1983年8月3日生，住江苏省徐州市徐州经济技术开发区。被告：郭莹利，女，汉族，1987年12月24日生，住江苏省徐州市经济技术开发区。原告吴继兰、倪瑞华与被告倪志辉、郭莹利返还原物纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告吴继兰、倪瑞华到庭参加诉讼，被告倪志辉、郭莹利经本院传票传唤无正当理由未出庭应诉，本案现已审理终结。原告吴继兰、倪瑞华向本院提出诉讼请求：请求人民法院判决倪志辉、郭莹利归还我的房子，大黄山镇王可乐村××东边的，并返回付出的各项损失308250元。事实和理由：倪志辉给强盗一样强占我的房子、砸我的锁，郭莹利砸我的大门强占我的房子，从2012年租我的房子8年没给租金96000元。我说别住我的房子，郭莹利骂我放屁，派出所在现场。倪志辉的儿子倪大棚6年级学费一年1000元，笔、本子100元，倪大棚幼儿园1月300元，2年6000元，合计24000元学费都是我负担，2008年倪大棚出生我给13000元，五菱荣光面包车73000元，学车4000元，倪上淑出生我给13000元，上郡生日我给1000元，学武术3年一年3000元合计9000元，倪志辉结婚32000元，土地赔偿款我给10000元，给郭莹利看妇科病买药700元，倪志辉买中药1200元，倪志辉买唱片机600元，空调2400元，太阳能2600元，三轮车5000元，王静彩礼16000元，上海买手机1900元，给倪志辉买咳嗽药800元，倪大棚赎金，倪志辉问我要5000元。2019年9月27日，我问倪志辉要1000元，倪志辉说我没有病，我腿痛20年现在我有胆囊炎、肝囊炎和胆结石，卵巢瘤定期复查，因长期生闷气郁结成疾，需要长期用药才能缓解病痛，老伴关节炎和胃病。要求法院判决倪志辉、郭莹利归还我的房子和付出的各项损失308250元。被告倪志辉、郭莹利无正当理由拒不到庭应诉亦未提交书面答辩状，视为对其相应诉讼权利的放弃。根据原告的诉请，结合案情，归纳本案的争议焦点为：原告要求被告返还房屋和各项损失共计308250元是否有事实和法律依据。本案经审理认定事实如下：原告吴继兰与原告倪瑞华系夫妻关系，被告倪志辉系二原告的儿子，被告郭莹利系二原告的儿媳。1995年12月9日，铜山县大黄山乡村镇规划建设办公室为吴继兰制发村镇房屋所有权证，该村镇房屋所有权证显示：“所有权人为吴继兰，所有权性质为私有，房屋幢号为1，间数为4，房屋坐落于可乐一队，建筑面积为70㎡，使用土地面积为257㎡。”同日，铜山县土地管理局向吴继兰制发集体土地建设用地使用证，该集体土地建设用地使用证显示：“土地使用者为吴继兰，地址为可乐1队，用地面积为257㎡，该土地东至铸造厂，西至吴继兰，南至路，北至大荒地。”另查明，原告吴继兰原有房屋4间，后为翻建房屋，将自有小屋扒除，在东侧翻建楼房。1999年4月23日，大黄山乡规划办向吴继兰制发了江苏省村镇工程建设许可证，该建设许可证载明：“建设单位（个人）为吴继兰，建设项目名称为民房，建设位置为可乐一村，建筑面积为160㎡，建筑层数为2层，原房屋处理意见为：拆除后按规划建房。1999年4月23日。”同日，铜山县大黄山乡土地管理所向吴继兰出具盖有财务专用章的徐州市土地管理行政事业性收费专用收据，该收据显示：“收款单位：吴继兰，收费项目：管理费，300元整，1999年4月23日。”同日，铜山县大黄山乡规划建设办公室向吴继兰出具盖有铜山县大黄山乡规划建设办公室公章的专用收据，该收据载明：“建设单位：吴继兰，工程项目：民房，金额770元，时间为1999年4月23日。”同日，吴继兰还办理了门牌，门牌收据显示：“门牌××元，编号（81），贰拾元，户主吴继兰，门牌号××，王可乐村。”以上三张收据交款人均为吴继兰。另查明，2012年，被告倪志辉、郭莹利搬入原告自建楼房居住至今。原告围绕争议焦点，依法提交了村镇房屋所有权证原件和复印件、集体土地建设用地使用证原件与复印件、徐州市铜山县大黄山乡土地管理所出具的徐州市土地管理行政事业性收费专用收据、铜山县大黄山乡规划建设办公室公章的专用收据、门牌收据、户口本原件及复印件、江苏省城镇工程建设许可证复印件、照片4张等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，（一）关于原告要求被告返还房屋的诉讼请求，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十四条规定，“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”本案中，涉案房屋登记在吴继兰的名下，属吴继兰所有，被告倪志辉与郭莹利经原告吴继兰请求，拒不腾出该房屋，属于无权占有原告的不动产，原告主张返还原物具有事实与法律依据，应于支持。（二）关于原告要求二被告返还各项损失共计308250元的诉讼请求，《最高人民法院关于的解释》第九十条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，对上述各项损失，原告只是陈述，未能补充其他证据。其陈述不足以证实其主张，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、第三十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见之规定》第八条、第九条、《最高人民法院关于的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告倪志辉、郭莹利在本判决发生法律效力之日起十日内返还原告吴继兰、倪瑞华位于王可乐村567号东侧房屋；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元由被告倪志辉、郭莹利承担（被告在本判决发生法律效力之日起十日向本院交纳）。如不服本判决，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员  魏俊哲二〇一九年十一月二十日见习书记员  王 慧本案援引法律条款一、中华人民共和国物权法第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三十四条【返还原物权请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十八条【物权保护方式的单用和并用以及三大法律责任的适用】本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见八、当事人拒绝确认送达地址或以拒绝应诉、拒接电话、避而不见送达人员、搬离原住所等躲避、规避送达，人民法院不能或无法要求其确认送达地址的，可以分别以下列情形处理:（一）当事人在诉讼所涉及的合同、往来函件中对送达地址有明确约定的，以约定的地址为送达地址；（二）没有约定的，以当事人在诉讼中提交的书面材料中载明的自己的地址为送达地址；（三）没有约定、当事人也未提交书面材料或者书面材料中未载明地址的，以一年内进行其他诉讼、仲裁案件中提供的地址为送达地址；（四）无以上情形的，以当事人一年内进行民事活动时经常使用的地址为送达地址。人民法院按照上述地址进行送达的，可以同时以电话、微信等方式通知受送达人。九、依第八条规定仍不能确认送达地址的，自然人以其户籍登记的住所或者在经常居住地登记的住址为送达地址，法人或者其他组织以其工商登记或其他依法登记、备案的住所地为送达地址。四、最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。