文书内容重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝03民终1385号上诉人（原审原告）：重庆市垫江县兴农融资担保有限公司，住所地重庆市垫江县桂阳街道天宝路****，统一社会信用代码9150023159515733XG。法定代表人：黄伟，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：许新琴，女，汉族，1978年4月5日出生，住重庆市垫江县，系该公司副总经理。委托诉讼代理人：杨挺，重庆贤正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：垫江县青松砖厂，住，住所地重庆市垫江县XX镇回龙村**一社会信用代码91500231683914791K。负责人：刘强，该厂厂长。被上诉人（原审被告）：刘强，男，1982年1月12日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县、。被上诉人（原审被告）：李武芳，女，1985年3月6日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县、。委托诉讼代理人：曹文仲，重庆玉鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘福友，男，1953年4月20日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）：谢廷碧，女，1956年4月24日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）：谢廷才，男，1954年12月20日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。上诉人重庆市垫江县兴农融资担保有限公司因与被上诉人垫江县青松砖厂、刘强、李武芳、刘福友、谢廷碧、谢廷才追偿权纠纷一案，不服重庆市垫江县人民法院(2019)渝0231民初943号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月23日立案后，依法组成合议庭，经阅卷和询问当事人，不开庭进行了审理。上诉人重庆市垫江县兴农融资担保有限公司的委托诉讼代理人许新琴、杨挺，被上诉人李武芳及其委托诉讼代理人曹文仲到庭参加了诉讼(询问）。被上诉人垫江县青松砖厂、刘强、刘福友、谢廷碧、谢廷才经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司上诉请求：撤销一审判决第五项，改判：1、由垫江县青松砖厂支付逾期担保费（从2018年6月21日至2018年8月8日止按年利率24%给付）；2、由李武芳承担连带责任；3、二审诉讼费由垫江县青松砖厂、李武芳承担。事实和理由是：1、一审法院认定事实不清，且错误。因为对于逾期担保费，在《融资担保委托合同》之通用条款第二条（二）已经进行了明确约定，故逾期担保费应当依其约定计付；2、对李武芳的连带保证责任问题，根据双方约定，承担连带保证责任是“乙方（重庆市垫江县兴农融资担保有限公司）按照主合同承担责任之日起两年”。其公司按照主合同为垫江县青松砖厂代偿贷款本息的时间是2018年8月8日，故2018年8月8日才是李武芳承担连带保证责任的起算时间，结合一审法院立案的时间，足以认定李武芳的连带保证责任尚在两年之内，不存在李武芳的保证责任在2018年6月16日起自动解除的情形。被上诉人李武芳辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确。1、一审法院之所以驳回重庆市垫江县兴农融资担保有限公司支付逾期担保费用的诉求，是因为垫江县青松砖厂与重庆市垫江县兴农融资担保有限公司在该逾期担保费用上没有明确约定，一审法院驳回支付逾期担保费的诉求，于法有据；2、其在本案中进行了两个担保，一个是财保，一个是人保，一审法院已经查明，其与刘强于2016年6月16日已经离婚，且刘强2016年已经与他人再婚。其于2016年6月16日确实签订了《保证反担保合同》，该合同约定到期时间为2018年6月16日，不能中断或延长。到2017年6月20日案涉《流动资金贷款合同》到期后，其拒绝签订继续担保合同，是重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与垫江县青松砖厂、刘强、刘福友、谢廷碧、谢廷才等五人自愿签署展期合同，其已经终止该债务的担保行为。且该展期合同是新合同的开始，不是重庆市垫江县兴农融资担保有限公司以还款时间计算李武芳的担保时间，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司已经改变了担保人的担保责任，其不应当承担个人连带保证责任，主张驳回上诉，维持原判。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司2019年2月19日向一审法院起诉请求：1、判决垫江县青松砖厂向其支付因履行保证责任代垫江县青松砖厂向重庆银行垫江支行垫付代偿的贷款本息余额2635629.69元（其中：代偿本金260万元，代偿利息59035.50元，抵扣垫江县青松砖厂质押的保证金剩余金额23405.81元）；2、判决垫江县青松砖厂向其支付逾期担保费，逾期担保费以2600000元为基数从2018年6月21日起至2018年8月8日止按照千分之一（日费率）计算支付；3、判决垫江县青松砖厂向其支付资金占用费，资金占用费以2635629.69元为基数，从2018年8月9日起按照日息千分之一计付至付清之日止；4、判决垫江县青松砖厂向其支付因行使追偿权所发生的各项费用(包括但不限于该案诉讼费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提成费、送达费、公告费、律师费等费用）；5、判决刘强、李武芳对上述1、2、3、4项债务承担连带清偿责任；6、判决其对刘强、李武芳、刘福友、谢廷碧、谢廷才提供的不动产抵押物具有优先受偿权；7、判决其对垫江县青松砖厂抵押的位于垫江县XX镇回龙村10公里处5亩流转地及地上所有定附着物的收益权等权利具有优先受偿权；8、判决其对刘福友抵押的位于垫江县XX镇回龙村6社3.8亩林权的收益权等权利具有优先受偿权。一审法院认定事实：刘强与李武芳于2010年11月17日登记结婚、2012年9月21日办理了离婚登记手续；刘福友与刘强系父子关系，刘福友与谢廷碧系夫妻关系，谢廷才与谢廷碧系兄妹关系。2016年6月16日，垫江县青松砖厂与重庆银行股份有限公司垫江支行签订《流动资金贷款合同》，约定垫江县青松砖厂向重庆银行股份有限公司垫江支行借款260万元，借款期限12个月，自2016年6月16日起至2017年6月15日止。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与垫江县青松砖厂签订了《融资担保委托合同》，主要约定：1.重庆市垫江县兴农融资担保有限公司为垫江县青松砖厂向重庆银行股份有限公司垫江支行借款260万元提供连带责任保证担保；2.由垫江县青松砖厂于合同签订之日起7日内一次性付清担保费83200元；3.垫江县青松砖厂为重庆市垫江县兴农融资担保有限公司提供如下反担保措施：（1）提供刘福友位于垫江县XX镇回龙村6社面积为3.8亩的林权（垫林证字2009第0408060XXXX）作为抵押反担保；（2）提供刘强位于垫江县XX镇正大街162号面积为638.09平方米土地性质为划拨的办公用房（305房地证2014字第03XXX号）作为抵押反担保；（3）提供刘强位于垫江县XX镇回龙6组面积为400平方米土地性质为集体宅基地的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）作为抵押反担保；（4）提供刘强位于垫江县XX镇回龙6组面积为158.2平方米土地性质为集体宅基地的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）作为抵押反担保；（5）提供刘强位于垫江县桂溪镇白龙路161号桥雨水榭花都X幢18-6面积为115.07平方米土地性质为出让（305房地证2013字第34XXX号)的住宅作为抵押反担保；（6）提供刘福友位于垫江县XX镇回龙6组面积为158.2平方米土地性质为集体（房地证305字第2010041XXXX号）的住宅作为抵押反担保；（7）提供刘福友位于垫江县XX镇回龙居委六居民小组面积为224.41平方米土地性质为集体（房地证305字第2010040XXXX号）宅基地的住宅作为抵押反担保；（8）提供李武芳位于垫江县XX镇回龙村6组面积为270平方米土地性质为集体（房地证305字第2010040XXXX号）宅基地的住宅为抵押反担保；（9）提供谢廷才位于垫江县桂溪镇XX路83号面积为103.6平方米土地性质为国有出让（305房地证2013字第05XXX号）的住宅作为抵押反担保；（10）提供谢廷碧位于垫江县XX镇回龙村6组面积为158.2平方米土地性质为集体宅基地（房地证305字第2010041XXXX号）的住宅作为抵押反担保；（11）提供刘强位于垫江县XX镇回龙村6组10公里处面积为5亩的流转土地经营权和地上附作物作为抵押反担保；（12）刘强、李武芳承担个人连带责任保证反担保。《融资担保委托合同》还约定垫江县青松砖厂在融资期限届满未能向融资银行清偿债务导致重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代垫江县青松砖厂代偿即构成违约，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司依据与融资银行签订的担保合同或出具的不可撤销担保书代为清偿后，垫江县青松砖厂保证重庆市垫江县兴农融资担保有限公司可向其追偿的债权范围包括但不限于：1.代偿资金（本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资银行实现债权所发生的各项费用）；2.重庆市垫江县兴农融资担保有限公司行使追偿权所发生的各项费用；3.资金占用费（以上述两项为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至收回全部代偿资金、行使追偿权所发生的各项费用）。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与重庆银行股份有限公司垫江支行签订了《保证合同》。《保证合同》约定重庆市垫江县兴农融资担保有限公司为垫江县青松砖厂向重庆银行股份有限公司垫江支行借款260万元提供连带责任保证担保。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与李武芳签订了《抵押反担保合同》，约定李武芳将位于垫江县XX镇回龙村6组面积为270平方米土地性质为集体宅基地的住宅（房地证305字第2010040XXXX号）为青松砖厂借款作抵押反担保，抵押反担保期间自然及于主债务的诉讼时效期间；2016年6月17日办理了抵押登记手续，登记在重庆市垫江县兴农融资担保有限公司名下。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与刘福友签订了《抵押反担保合同》，约定刘福友将位于垫江县XX镇回龙6组面积为158.2平方米土地性质为集体的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）和位于垫江县XX镇回龙居委六居民小组面积为224.41平方米土地性质为集体宅基地的住宅（房地证305字第2010040XXXX号）为青松砖厂借款作抵押反担保，抵押反担保期间自然及于主债务的诉讼时效期间；2016年6月17日办理了抵押登记手续，登记在重庆市垫江县兴农融资担保有限公司名下。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与刘强签订了《抵押反担保合同》，约定刘强位于XX镇回龙村6组10公里处面积为5亩的流转土地经营权（流转期限为2008年2月12日至2033年2月11日）和地上附作物为青松砖厂借款作抵押反担保，抵押反担保期间自然及于主债务的诉讼时效期间。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与刘强签订了《抵押反担保合同》，约定刘强将位于垫江县XX镇回龙6组面积为158.2平方米土地性质为集体宅基地的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）、位于垫江县XX镇回龙**面积为400平方米土地性质为集体宅基地（房地证305字第**）、位于垫江县XX镇正、位于垫江县XX镇正大街**面积为638.09平方米土地性质为划拨的办公用房（**地证2014字第**）镇白龙路161号桥雨水榭花都X幢18-6面积为115.07平方米土地性质为出让的住宅（305房地证2013字第34XXX号）为青松砖厂借款作抵押反担保，抵押反担保期间自然及于主债务的诉讼时效期间；2016年6月17日办理了抵押登记手续，登记在重庆市垫江县兴农融资担保有限公司名下。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与谢廷碧签订了《抵押反担保合同》，约定谢廷碧将位于垫江县XX镇回龙村6组面积为158.2平方米土地性质为集体宅基地的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）为青松砖厂借款作抵押反担保，抵押反担保期间自然及于主债务的诉讼时效期间；2016年6月17日办理了抵押登记手续，登记在重庆市垫江县兴农融资担保有限公司名下。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与谢廷才签订了《抵押反担保合同》，约定谢廷才将位于垫江县桂溪镇XX路83号面积为103.6平方米土地性质为国有出让的住宅（305房地证2013字第05XXX号）为青松砖厂借款作抵押反担保，抵押反担保期间自然及于主债务的诉讼时效期间；2016年6月17日办理了抵押登记手续，登记在重庆市垫江县兴农融资担保有限公司名下。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与刘强、李武芳分别签订了《保证反担保合同》，约定：1.该合同保证方式为连带责任保证；2.保证范围：（1）代偿资金（本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资银行实现债权所发生的各项费用）；（2）向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用；（3）要求承担反担保责任所发生的各项费用；（4）资金占用费（以上述三项为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至收回全部代偿资金、行使追偿权所发生的各项费用）；（5）刘强、李武芳同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任；3.保证期间：（1）对于该合同第二条第（一）（二）（三）（四）所列担保范围，保证期间为自原告按照主合同承担保证责任之日起两年；（2）对于该合同第二条第（五）款所列担保范围，保证期间自委托人违约之日起两年；4.刘强、李武芳与重庆市垫江县兴农融资担保有限公司在此特别承诺，在法律允许的范围内，如刘强、李武芳在本合同项下所担保的债权还有其他反担保的，刘强、李武芳在任何情况下均不得要求重庆市垫江县兴农融资担保有限公司首先行使其他反担保。同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与垫江县青松砖厂签订了《质押反担保合同》，刘强自愿向重庆市垫江县兴农融资担保有限公司提供金额为90000元的保证金作反担保。2017年6月20日，重庆银行股份有限公司垫江支行作为甲方与垫江县青松砖厂作为乙方、重庆市垫江县兴农融资担保有限公司、刘强作为丙方签订《重庆银行贷款展期合同》，约定对前述借款展期后最终到期日为2018年6月20日；原贷款有保证担保的，丙方（指重庆市垫江县兴农融资担保有限公司、刘强）自愿继续承担连带保证责任，保证期间为贷款展期到期日起两年。2017年6月20日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司作为乙方与垫江县青松砖厂作为甲方签订《融资担保委托合同补充协议》，约定：1.展期期限12个月，担保费用72800元，合同签订之日一次性收取；2.垫江县青松砖厂提供人民币9万元保证金作质押反担保。2017年6月20日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司作为甲方与垫江县青松砖厂、刘强、刘福友、谢廷碧、谢廷才作为乙方签订《补充协议》，约定：1.乙方已知晓并无条件同意上述《重庆银行贷款展期合同》对《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》的变更；2.乙方已知晓甲方同意对签订《重庆银行贷款展期合同》后《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》继续承担连带保证责任；3.乙方（刘福友、刘强、谢廷碧、谢廷才）无条件同意在上述变更后，继续按甲、乙双方签订的《抵押反担保合同》约定承担反担保责任；4.乙方（刘强）无条件同意在上述变更后，继续按照甲、乙双方签订的《保证反担保合同》合同约定承担反担保责任。刘强、刘福友、谢廷碧、谢廷才在《补充协议》上签名捺印，李武芳没有在《补充协议》上签名捺印认可。刘福友将位于垫江县XX镇回龙村6社面积为3.8亩的林权（垫林证字2009第0408060XXXX）作为反担保抵押物，多次抵押又多次解除抵押，最后一次于2016年6月16日抵押给重庆市垫江县兴农融资担保有限公司至今，并进行了登记。因垫江县青松砖厂未能履行还款义务，2018年8月8日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代垫江县青松砖厂向重庆银行股份有限公司垫江支行偿还借款本金260万元及利息59035.50元。2018年8月16日，重庆银行股份有限公司垫江支行向重庆市垫江县兴农融资担保有限公司出具《担保业务代偿证明》，该证明载明重庆市垫江县兴农融资担保有限公司担保的轻松砖厂的债务本息及相关费用已全部代偿完毕，合计代偿金额2659035.50元。2018年9月26日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司向垫江县青松砖厂发出《催收通知书》，要求垫江县青松砖厂偿还重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代其偿还的贷款本金及利息2659035.50元。另查明，2017年6月20日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司收取垫江县青松砖厂保证金90000元。2018年4月13日，垫江县青松砖厂向重庆市垫江县兴农融资担保有限公司申请退保证金31976.8元用于支付银行贷款利息，同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司划付金额31976.8元代垫江县青松砖厂归还此笔贷款利息；2018年5月22日，垫江县青松砖厂向重庆市垫江县兴农融资担保有限公司申请退保证金34617.39元用于支付银行贷款利息，同日，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司划付金额34617.39元代青松砖厂归还此笔贷款利息。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代偿债务后向垫江县青松砖厂追偿未果，遂于2019年2月19日诉至该院，诉请如前。一审法院认为，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与垫江县青松砖厂及案外人重庆银行股份有限公司垫江支行签订《流动资金贷款合同》、《融资担保委托合同》、《保证合同》，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法成立且合法、有效。垫江县青松砖厂向重庆银行股份有限公司垫江支行借款后，理应按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息，其未按约定履行义务的行为构成违约，依法应当承担违约责任。由于垫江县青松砖厂的违约行为导致重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代其偿还了借款本金、利息共计2659035.50元。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代垫江县青松砖厂偿还借款本金及利息后，有权向垫江县青松砖厂追偿。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司在退还垫江县青松砖厂保证金66594.19元后，剩余保证金23405.81元，现重庆市垫江县兴农融资担保有限公司要求垫江县青松砖厂偿还其垫付的借款本息2635629.69元，符合法律规定，该院予以支持。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与垫江县青松砖厂签订《融资担保委托合同》、《重庆银行贷款展期合同》时，均没有对逾期担保费用进行约定，故对重庆市垫江县兴农融资担保有限公司请求垫江县青松砖厂支付其逾期担保费、逾期担保费以2600000元为基数从2018年6月21日起至2018年8月8日止按照千分之一（日费率）计算支付的诉讼请求，该院不予支持；重庆市垫江县兴农融资担保有限公司主张的资金占用费按日息千分之一计算，该约定已经超过年利率24%，对超过年利率24%部分，该院不予支持，可按年利率24%计算资金占用费为宜；重庆市垫江县兴农融资担保有限公司要求支付其行使追偿权所发生的各项费用(包括但不限于该案诉讼费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提成费、送达费、公告费、律师费等费用），但未向该院提供证据证明除诉讼费以外还有其他费用的明细及票据，故除诉讼费外，其他的诉讼请求，该院不予支持。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司分别与刘强、刘福友、谢廷碧、谢廷才签订《抵押反担保合同》及《补充协议》、与李武芳签订《抵押反担保合同》，并办理了抵押登记。因此，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司在为青松砖厂代偿借款及利息后，有权按照双方的约定实现债权，其请求刘强、李武芳、刘福友、谢廷碧、谢廷才对该案所涉债务对不动产抵押物已进行抵押登记的财产具有优先受偿权，对林权的收益权具有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，该院予以支持。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与刘强签订其中一份《抵押反担保合同》中约定刘强将位于XX镇回龙村6组10公里处面积为5亩的流转土地经营权和地上附作物作抵押反担保，但未办理抵押登记，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司提供的证据也未能证明刘强拥有位于XX镇回龙村6组10公里处面积为5亩的流转土地经营权，故重庆市垫江县兴农融资担保有限公司请求对刘强位于XX镇回龙村6组10公里处面积为5亩的流转土地经营权和地上附作物享有优先受偿权，不符合法律规定，该院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”该案中，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司就垫江县青松砖厂向重庆银行股份有限公司垫江支行的借款260万元提供连带责任保证担保后，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司分别与刘强、李武芳、刘福友、谢廷碧、谢廷才签订《抵押反担保合同》，为重庆市垫江县兴农融资担保有限公司提供了物的担保，同时，刘强、李武芳分别于2016年6月16日与重庆市垫江县兴农融资担保有限公司签订《保证反担保合同》，为重庆市垫江县兴农融资担保有限公司提供了人的担保。此外，垫江县青松砖厂还为重庆市垫江县兴农融资担保有限公司提供了保证金质押担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的前述规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。而根据刘强、李武芳与重庆市垫江县兴农融资担保有限公司《保证反担保合同》约定，刘强、李武芳等在任何情况下均不得要求重庆市垫江县兴农融资担保有限公司首先行使其他反担保。因此，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司在为青松砖厂代偿借款及利息后，有权按照双方的约定实现债权，其请求刘强、李武芳对该案所涉债务与垫江县青松砖厂公司承担连带保证责任，符合双方合同约定及法律规定。但刘强、李武芳于2016年6月16日签订的《保证反担保合同》约定的担保期限为“按照主合同承担保证责任之日起两年”，即保证期限于2018年6月16日到期。在2017年6月20日签订《重庆银行贷款展期合同》时，李武芳并没有同意，也没有在《重庆银行贷款展期合同》签字认可，故李武芳的连带保证责任于2018年6月16日起已自动解除。现重庆市垫江县兴农融资担保有限公司要求李武芳承担连带清偿责任的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零八条、第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：1、由垫江县青松砖厂在该判决生效后10日内支付给重庆市垫江县兴农融资担保有限公司代为偿还的2635629.69元及利息（利息从2018年8月8日起按年利率24%计算至付清时止）；2、重庆市垫江县兴农融资担保有限公司对分别登记在刘强名下的位于垫江县XX镇正大街162号的办公用房（305房地证2014字第03XXX号）、刘强名下位于垫江县XX镇回龙6组的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）、刘强名下位于垫江县XX镇回龙6组的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）、刘强名下位于垫江县桂溪镇白龙路161号桥雨水榭花都X幢18-6的住宅（305房地证2013字第34XXX号）、刘福友名下位于垫江县XX镇回龙居委六居民小组的住宅（房地证305字第2010040XXXX号）、刘福友名下位于垫江县XX镇回龙6组的住宅（房地证305字第2010041XXX号）、李武芳名下位于垫江县XX镇回龙村6组的住宅（房地证305字第2010040XXXX号）、谢廷才名下的位于垫江县桂溪镇XX路83号的住宅（305房地证2013字第05XXX号）、谢廷碧名下的位于垫江县XX镇回龙村6组的住宅（房地证305字第2010041XXXX号）在垫江县青松砖厂尚欠的借款本金、资金占用费、案件受理费范围内享有权优先受偿；3、重庆市垫江县兴农融资担保有限公司对登记在刘福友名下的位于垫江县XX镇回龙村6社面积为3.8亩的林权的收益权在垫江县青松砖厂尚欠的借款本金、资金占用费、案件受理费范围内有权优先受偿；4、刘强与垫江县青松砖厂向重庆市垫江县兴农融资担保有限公司承担连带责任；5、驳回重庆市垫江县兴农融资担保有限公司其他诉讼请求。如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取13943元，由垫江县青松砖厂负担。本院二审查明：2016年6月16日，垫江县青松砖厂与重庆市垫江县兴农融资担保有限公司签订的《融资担保委托合同》（编号：DJXN2016044号）通用条款第二条第二项明确约定“由乙方（重庆市垫江县兴农融资担保有限公司）担保，甲方（垫江县青松砖厂）在融资银行的融资债务到期后，未按期偿还而逾期（部分逾期）的，自逾期之日起，乙方按照逾期债务金额的千分之一（日费率）向甲方计收逾期担保费用”。本院二审查明的其他事实与一审查明的事实相同。本院认为，该案争议的主要焦点为：1、垫江县青松砖厂该不该承担逾期担保费用；2、李武芳该不该承担本案的连带保证责任。垫江县青松砖厂与重庆市垫江县兴农融资担保有限公司对双方在2016年6月16日签订的《融资担保委托合同》（编号：DJXN2016044号）的真实性没有异议，依法应当予以确认；该合同的通用条款第二条第二项明确约定：垫江县青松砖厂在融资银行的融资债务到期后，未按期偿还而逾期（部分逾期）的，自逾期之日起，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司按照逾期债务金额的千分之一（日费率）向垫江县青松砖厂计收逾期担保费用。但该约定支付逾期担保费按照千分之一（日费率）计算的标准超过了年利率36%的法定上限标准，依法不予支持。现在重庆市垫江县兴农融资担保有限公司上诉请求垫江县青松砖厂按照上述合同约定支付逾期担保费（从2018年6月21日至2018年8月8日按年利率24%给付）的主张既符合双方合同的约定，也符合相应的法律规定，依法应当予以支持。因该案在二审诉讼中出现了新的案件情况，致一审判决认定重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与垫江县青松砖厂签订的《融资担保委托合同》对逾期担保费用没有进行约定属于认定案件的部分事实错误，依法应予改判。由于重庆市垫江县兴农融资担保有限公司2016年6月16日与李武芳签订的《保证反担保合同》约定的担保期限为“按照主合同承担保证责任之日起两年”，即保证期限于2018年6月16日到期。但李武芳并没有在2017年6月20日的《重庆银行贷款展期合同》上签字认可，从现有的证据来看，也没有李武芳同意延长自己保证期限的其他相关证据，故一审判决认定李武芳的连带保证责任于2018年6月16日起已自动解除是正确的，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司上诉请求李武芳承担连带清偿责任的主张没有相应的事实根据和法律依据，依法不予支持。鉴于双方当事人在二审诉讼中对一审判决认定该案的其他事实及判决结果没有提出异议，应当视为服判，依法应予维持。重庆市垫江县兴农融资担保有限公司上诉请求垫江县青松砖厂支付逾期担保费的理由成立，该上诉主张予以采纳；重庆市垫江县兴农融资担保有限公司的其他上诉理由，因无相应、充分的事实根据和法律依据，依法不予采纳。综上，重庆市垫江县兴农融资担保有限公司的上诉请求部分成立，上诉主张予以部分支持；一审判决认定的事实部分错误，应予改判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零八条之规定，判决如下：一、维持重庆市垫江县人民法院(2019)渝0231民初943号民事判决第一、二、三、四项；撤销重庆市垫江县人民法院(2019)渝0231民初943号民事判决第五项；二、由垫江县青松砖厂支付重庆市垫江县兴农融资担保有限公司逾期担保费82060.27元【260万元×24%×（48÷365）】。本案一审案件受理费减半收取13943元，由垫江县青松砖厂负担；本案二审案件受理费1851.51元，由上诉人垫江县青松砖厂负担（重庆市垫江县兴农融资担保有限公司已经预交的二审案件受理费1851.51元，由垫江县青松砖厂在执行兑现时直接支付给重庆市垫江县兴农融资担保有限公司；重庆市垫江县兴农融资担保有限公司多预交的二审案件受理费12091.49元，由本院予以退回）。本判决为终审判决。审 判 长  张 斌审 判 员  陈胜友审 判 员  蔡 伟二〇一九年十一月一日法官助理  杨丽彦书 记 员  尹 童