广东省吴川市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0883民初1059号原告：吴川市农村信用合作联社，所在地：吴川市人民中路**。法定代表人：傅碧建，职务：理事长。委托诉讼代理人：康伟泉，男，吴川市农村信用合作联社吴阳信用社副主任，住，住，联系托权限为一般代理。被告：魏胜恩，男，1969年11月27日出生，汉族，吴川市人，住，住广东省吴川市系。被告：吴秀莲，女，1939年7月16日出生，汉族，吴川市人，住，住广东省吴川市/div>被告：魏上贵，男，1971年10月7日出生，汉族，吴川市人，住，住广东省吴川市系。被告：魏康福，男，1973年6月18日出生，汉族，吴川市人，住，住广东省吴川市/div>原告吴川市农村信用合作联社与被告魏胜恩、吴秀莲、魏上贵、魏康福金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告吴川市农村信用合作联社的委托诉讼代理人康伟泉到庭参加诉讼，被告魏胜恩、吴秀莲、魏上贵、魏康福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案已审理终结。原告吴川市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告魏胜恩立即归还所欠原告的借款本金802000元、利息26431.38元，本息合计828431.38元。（借款期限内按年利率9.5%计算利息,逾期贷款的罚息利率在借款合同确定的贷款利率9.5%水平上上浮50%，即逾期贷款利率为年利率14.25%。本金81万元从2018年12月28日计至2019年1月22日止利息为8336.25元；本金802000元从2019年1月23日暂计至2019年3月20日止利息为18095.13元，详见《借款本息计算清单》）；2、请求判令被告魏胜恩从2019年3月21日起至还清欠款之日止以本金802000元为基数按年利率14.25%支付利息给原告；3、判令被告吴秀莲对被告魏胜恩欠原告上述借款本息所形成的债务承担连带清偿责任，被告魏上贵、魏康福对被告魏胜恩欠原告上述借款本息所形成的债务在其依法继承魏康保遗产的价值范围内承担连带清偿责任；4、判令原告有权对被告魏康保名下座落于吴川市梅录街道人民中路的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用（2000）第082101000**，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房地产权证号：第**，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房房地产权证号：粤房地证字第**，筑面积556.63平方米]、[不动产证明抵押权登记号：粤（2016）吴川市不动产证明第0002166号]的抵押物的价款享有优先受偿权。5、判令被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2016年10月13日，被告魏胜恩因需购塑料与原告属下的吴川市农村信用合作联社吴阳信用社签订《借款合同》一份[编号：吴阳农信(2016)借字第D006号]，约定：被告魏胜恩向原告借款90万元，借款期限为二年，即从2016年10月15日至2018年10月15日，贷款利率为年利率9.5%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率9.5%水平上浮50%，即从逾期之日起至还清借款之日止按年利率14.25%计算利息；还款方式为按月结息，分期还款。本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2016年10月13日，魏康保、吴秀莲夫妻共同与原告属下的吴阳信用社签订《抵押担保合同》一份[编号：吴阳农信(2016)抵字第D006号]，由魏康保提供其名下的座落于吴川市梅录街道人民中路的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用(20**)第××号，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房地房地产权证号：粤房地证字第**，面积556.63平方米]为上述借款作抵押担保，担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押物的抵押权证《不动产登记证明》[不动产证明抵押权登记号：粤(2016)吴川市不动产证明第0002166号]。魏康保、吴秀莲夫妻共同与原告签订《保证合同》一份[编号：吴阳农信(2016)保字第D006号]，魏康保、吴秀莲自愿为被告魏胜恩向原告借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后,2016年10月20日，原告按约向被告魏胜恩发放贷款，金额为90万元，借款期限自2016年10月20日至2018年10月15日，借款期限内利率为年利率9.5%，按月结息，定于2018年9月15日归还借款本金9万元和2018年10月15日归还借款本金81万元。被告魏胜恩在《借款借据》上签名确认收到借款，原告已全面履行了合同放款义务。该笔借款逾期后，经原告多次派员向被告催收借款本息，被告魏胜恩只归还借款本金98000元及缴付利息到2018年12月27日止，尚欠的借款本金802000元及利息至今未清偿。截止2019年3月20日，被告魏胜恩尚欠原告借款本金802000元、利息26431.38元，本息合计828431.38元。魏康保、吴秀莲作为借款抵押人和保证人自愿承担连带清偿责任亦未清偿该借款本息。被告拒不还款的行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。为维护原告的合法权益，根据上述约定及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定，特具状起诉，现请求法院依法审理，支持原告的全部诉讼请求。原告吴川市农村信用合作联社在举证期限内向本院提供证据：证据1、原告的《营业执照》、《关于吴川市农村信用合作联社开业的批复》（复印件），证明原告吴川市农村信用合作联社的诉讼主体资格，吴川市农村信用合作联社吴阳信用社是原告的分支机构；证据2、被告魏胜恩的居民身份证（复印件），证明被告魏胜恩的诉讼主体资格的事实；证据3、魏康保、吴秀莲的居民身份证、结婚证，证明被告吴秀莲的诉讼主体资格及合法婚姻关系的事实；证据4、《借款合同》【编号：吴阳农信（2016）借字第D006号】、《借款借据》（复印件）、《借款本息计算清单》（原件），证明1诉状所述被告魏胜恩向原告借款及欠款欠息的事实；2被告欠款本金及利息的具体数额；证据5、《抵押担保合同》【编号：吴阳农信（2016）抵字第D006号】、《国有土地使用证》【证号：吴府国用（2000）第××号】、《房地产权证》【证号：粤房地证字第××号】、《不动产登记证明》【抵押权登记证号：粤（2016）吴川市不动产证明第0002166号】；《保证合同》【编号：吴阳农信（2016）保字第D006号】（复印件），证明1诉状所述魏康保、吴秀莲夫妻提供自有房产为被告魏胜恩向原告借款作抵押担保的事实；2魏康保、吴秀莲为被告魏胜恩向原告借款提供连带责任保证担保的事实。被告魏胜恩、吴秀莲、魏上贵、魏康福不作答辩，在举证期限内没有向本院提供任何证据。原告吴川市农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了证据。因被告魏胜恩、吴秀莲、魏上贵、魏康福经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。经审查，原告吴川市农村信用合作联社提交的证据客观真实，本院予以确认并在卷佐证。根据原告吴川市农村信用合作联社的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月13日，被告魏胜恩因购买塑料需要资金周转，于2016年10月13日，与原告属下的吴川市农村信用合作联社吴阳信用社签订编号为吴阳农信(2016)借字第D006号的借款合同一份（被告魏胜恩为甲方、原告为乙方），约定：被告魏胜恩向原告借款90万元，借款期限为二年，即从2016年10月15日至2018年10月15日，贷款利率为年利率9.5％，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率9.5％水平上上浮50％，即从逾期之日起至还清借款之日止按年利率14.25%计算利息；还款原则：本合同项下甲方的还款按照先还息后还本，息随本清的原则偿还；本合同项下之借款本金可分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2016年10月13日，抵押人魏康保以登记在其名下的夫妻共同财产座落于吴川市梅录街道人民中路的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用(20**)第××号，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房地产房地产权证号：粤房地证字第**，积556.63平方米]为抵押物，抵押人魏康保及其妻子吴秀莲与原告属下的吴阳信用社签订编号为吴阳农信(2016)抵字第D006号的抵押担保合同一份，约定抵押人应借款人的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为吴阳农信(2016)借字第D006号的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，抵押人基于对主合同项下债务人之行为和义务的全面的、慎重的了解以及对担保法律后果的准确认识，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保。本合同抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权人同意以抵押物清单中所列的财产为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。2016年10月13日，魏康保、吴秀莲与原告属下的吴川市农村信用合作联社吴阳信用社签订编号为吴阳农信(2016)保字第D006号的保证合同一份，约定保证人应借款人的要求，为确保债权人与债务人签订的编号为吴阳农信(2016)借字第D006号的《借款合同》的履行，保证人基于对主合同项下债务人之行为和义务的全面的、慎重的了解以及对担保法律后果的准确认识，自愿为债务人履行主合同项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后，2016年10月20日，原告按约向被告魏胜恩发放贷款一笔90万元。被告魏胜恩在借款借据上签章确认收到借款，原告已全面履行了合同义务。借款后，被告魏胜恩于2018年12月27日归还了本金98000元。利息支付至2018年12月27日，尚欠本金802000元及此后利息未清偿。原告多次派员向被告催收借款本息无果，遂诉至本院。另查明，魏康保与吴秀莲是夫妻关系，于1966年10月13日登记结婚。魏康保于2018年5月9日死亡。被告魏胜恩、魏上贵、魏康福是魏康保与吴秀莲的儿子，被告魏胜恩、吴秀莲、魏上贵、魏康福于2018年11月15日在广东省公证处公证：魏上贵表示要求继承被继承人魏康保上述抵押的财产。吴秀莲、魏胜恩、魏康福均表示自愿放弃对上述属于被继承人魏康保的遗产继承权。根据原告吴川市农村信用合作联社的查封申请，本院于2019年4月29日作出（2019）粤0883民初1059号民事裁定书，实际于2018年5月8日查封了抵押人魏康保以登记在其名下的夫妻共同财产座落于吴川市梅录街道人民中路的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用(20**)第××号，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房地产权房地产权证号：粤房地证字第**，55.63平方米]，查封期限为三年。本院认为，被告魏胜恩与原告属下的吴川市农村信用合作联社吴阳信用社签订的借款合同是双方真实意思表示，无违反国家的法律法规，合法有效，受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。第二百零七条规定，借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。被告魏胜恩未按照约定的期限归还借款及支付利息，显属违约，应承担违约责任。本案债权债务纠纷由于抵押人魏康保及其妻子被告吴秀莲在主合同项下的《抵押担保合同》、《保证合同》签字确认，上述合同成立，合法有效，对抵押人魏康保及被告吴秀莲具有法律约束力。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，抵押人魏康保及被告吴秀莲与原告签订保证合同，保证行为为不可撤销的连带责任保证担保。被告魏胜恩以登记在抵押人魏康保名下其与被告吴秀莲的夫妻共同财产座落于吴川市梅录街道人民中路的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用(20**)第××号，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房地产权证房地产权证号：粤房地证字第**，56.63平方米]作借款抵押，并办理抵押登记，原告享有优先受偿权。根据吴川市公证处出具的公证书，抵押人魏康保于2018年5月9日死亡，被告吴秀莲、魏胜恩、魏康福均表示自愿放弃对抵押物的遗产继承权，被告魏上贵表示愿意继承被继承人魏康保抵押物遗产。因抵押人魏康保已故，且其妻子被告吴秀莲放弃对该财产的继承，故被告魏上贵应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以被继承人抵押物遗产实际价值为限。超过该遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。被告吴秀莲虽放弃其继承权部分，但该抵押物作为夫妻关系存续期间共同财产，且其亦承担担保责任，故本案中应以抵押物的价值，用于清偿依法应当偿还的本案债务；关于被告魏康福是否应当在继承魏康保的遗产范围内承担连带保证责任的问题。保证义务是指债权人与保证人通过订立保证合同为保证人设定的民事义务。保证责任是指债务人到期未清偿债务或在合同履行过程中违约，依照约定或者法律规定，保证人所承担的民事责任。保证义务自保证合同依法成立时产生，而保证责任是在债务到期未得到清偿或主债务人违约后产生，当保证义务转化为保证责任后，保证人才需承担保证责任。在本案中，首先，魏康保（保证人）与原告签订合同后，魏康保的保证义务已经产生；其次，魏康保（保证人）死亡时，原告与被告魏胜恩签订的借款合同中的主债务履行期限并未届满，此时并未产生保证责任；再次，魏康保（保证人）死亡后，其不再具有民事行为能力，保证义务也因此消失；综上，由于魏康保（保证人）在死亡时，其保证义务还没有转化为保证责任就因其死亡而消失，因此魏康保的除抵押物遗产外的遗产就不应用来承担保证责任，故对于原告主张被告魏康福在继承魏康保的遗产范围内承担连带保证责任的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九条、第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告魏胜恩在本判决发生法律效力之日起十日内向原告吴川市农村信用合作联社归还借款本金802000元及支付利息（利息从2018年12月28日起至归还清借款之日止，逾期利率按年利率14.25％计算）；二、被告吴秀莲对上述第一项债务负连带清偿责任。三、原告对抵押物魏康保名下座落于吴川市梅录街道人民中路的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用(20**)第××号，使用权面积126平方米]及该土地上的建筑物五层房屋一幢[房地产权证号房地产权证号：粤房地证字第**，6.63平方米]享有优先受偿权。四、被告魏上贵以继承魏康保的抵押物遗产价值范围为限对上述债务承担偿还责任五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费12084.31元、保全费5000元，由被告魏胜恩、魏上贵、吴秀莲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  容 斌审 判 员  李小龙人民陪审员  邓 捷二〇一九年十一月十五日书 记 员  黄远波附相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国民法通则》第九条公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。