河北省临漳县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0423民初2304号原告：黄宝龙，男，1976年7月26日出生，汉族，住临漳县。被告：孙瑞英，女，1977年12月23日出生，汉族，住临漳县。原告黄宝龙与被告孙瑞英租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄宝龙、被告孙瑞英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄宝龙向本院提出诉讼请求：1.判决被告履行双方签字的租赁合同，支付租赁费及违约金101300元，其余违约金自2019年5月20日起直至给付完毕之日止；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2017年5月15日签订了物流转让合同，原告将临漳鞋城物流有限公司租赁给被告，并约定了各自的权利和义务。原告按合同履行了自己的义务，但被告却除支付55000元租金外拒不履行租金支付义务。经原告多次催要，原、被告于2019年4月9日另行约定了各自的权利和义务，并约定被告在2019年5月10日前履行完毕给付义务，但至今未履行，特向法院起诉，请依法判决。被告孙瑞英辩称，2017年5月15日是我接的鞋城物流，2017年7月19日当着原告的面转让给焦贝，后来就不是我经营，而是别人经营。原告的车是别人用着，原告和别人签订的押金，2019年4月份我去过邯郸鞋城，我去的时候，鞋城的郭书利告诉我，不是和我签订的合同，只对焦贝和黄宝龙的口。2019年9月份时，我想把原告的车去审车，当时因为没有行驶证，没有审。到10月份的时候，在法院调解，我想让原告黄宝龙去补办一个行驶证，但至今没有补办下来，也没办法审车。对原告的起诉状中租赁费，只是时间上有争议，黄宝龙所说的物流停运的时间，和焦贝说的停运时间不一致，对其他的没有争议。我现在要求的是押金条需要第三方焦贝，还有黄宝龙双方一起去邯郸鞋城要押金条。原告的车辆分别是一辆冀Ｄ×××**号车，还有一辆电三轮和摩托三轮车（没有牌照），让原告补办汽车的行驶证，我保证结合焦贝审车，三轮车还有摩托三轮车结合焦贝维修好。从2017年7月19日直至物流停运期间的经营权不在我这儿，由焦贝经营。两份证明是我所签字。当时原告找焦贝要合同，想退押金，焦贝没有给原告合同，但是还有一个转让合同，上面有我的名字，所以原告找到我，让我给原告出具了证明，以便退回押金。我没有去物流核实。按照焦贝说的，是在2018年农历12月24日停运的，焦贝和邯郸鞋城达成协议，说不干了。具体情况我不太清楚。不同意把9100元的租金给原告，因为时间不相符。不同意把3.5万元押金给原告，押金条原告没有给我。邯郸那儿签订的合同是焦贝签订的合同。这个押金具体在哪儿我不清楚。如果审不了车，我给车辆5.3万元的折价款。但是在审车时，让原告补办行驶证，让焦贝配合。不同意承担违约金。5月10日左右，我给原告打过电话，当时我告诉原告，经营权所有的事不在我这儿，我尽力催促焦贝让焦贝审车，支付租金。原告当时说给我时间。具体的当时没有说。需要加上第三方焦贝，具体情况焦贝可以证明。焦贝说2018年之后就没有再用过这辆车。原告黄宝龙为支持其诉讼请求，向法庭提交了以下证据：1、2017年5月15日原、被告签订的物流转让合同一份；2、2019年4月9日被告孙瑞英出具的证明一份。经庭审审查，被告孙瑞英认可给原告黄宝龙出具上述证据的事实,上述证据均由被告孙瑞英本人签字并摁手印。本院依法对原告黄宝龙提交的上述证据进行核实并确认其证明力。本院经审理认定以下事实：原告黄宝龙与被告孙瑞英于2017年5月15日签订了物流转让合同，合同约定原告将临漳鞋城物流有限公司（临漳至邯郸）和货运车（冀Ｄ×××**重型栅式货车）转让给被告；协议生效时，原告应该将车证（行驶证、购置税证、道路运输证、登记证书）交付被告使用;原告应将物流运输工具冀Ｄ×××**货车一辆、电三轮一辆归被告所有，仓库和站点免费供被告使用三年；物流转让费15万元（包括：汽车冀Ｄ×××**、电三轮一辆，鞋城物流所有压金，三年免费使用场地）；被告在本合同签订时先付原告伍万元，本月底再付原告伍万元，到合同（鞋城物流）换成被告名字时再付剩下的伍万元；如果任何一方违反本合同约定，给对方造成损失，守约方均可以要求对方承担违约责任，日付100元，直至违约停止时止。合同签订后，原告将物流、货运车（冀Ｄ×××**重型栅式货车）、电三轮车一辆以及场地交付给被告，被告支付了55000元。被告于2019年4月9日给原告出具了一份证明，该证明内容如下，接上一合同（鞋城物流），把转让合同改为租赁合同，原物流转让合同作废；证明中约定被告于2017年5月15日至2019年2月15日为止，时长1年零九个月，合计天数641天，每天按租金100元计算，合计64100元，减去鞋城物流已付55000元，还剩下9100元；邯郸压金35000元归原告所有；在2017年5月15日至2019年2月15日之间与鞋城物流所发生的债权债务、罚款都由被告承担；邯郸鞋城压金要不回来，由被告承担。被告将冀Ｄ×××**汽车审好，保持原先接车的状态，如果审不了车、修不好，按当时53000元折价；电动三轮车一辆修好、电瓶装好，保持原先接车状态，如果修不好，按当时买的1500元付款；摩托三轮修好、安装好，保持原先的状态，如果修不好，按当时1500元买价付款；于2019年5月10号之前以上全部给原告付清；结算的每笔款项必须在本协议、证明上签字为准，体现出付了多少金额；如果被告在2019年5月10号当日（之前）没有付清，需承担每日违约金100元，直至违约停止为止；至今被告未履行上述协议。原告要求从2019年5月20日起计算违约金。以上事实有当事人陈述、书证等在卷证明。本院认为，原告黄宝龙与被告孙瑞英签订转让合同，后经双方协商一致变更为租赁合同，原告将车辆等出租物交付给被告使用、收益，被告依约支付租金，原、被告之间的上述约定不违反法律规定，合法有效，双方之间形成了租赁合同的法律关系。关于租金，经双方清算，被告尚欠租金9100元，对于原告要求给付租金的诉求予以支持。关于压金（押金）35000元，原告黄宝龙确实没有要回邯郸鞋城的押金35000元，原告依据原、被告之间的约定，要求被告给付35000元，应予支持。被告孙瑞英截止庭审时未按合同约定将车辆修好、审好，原告依据原、被告之间的约定，要求被告给付车辆折价款56000元（53000元+1500元+1500元），应予支持。关于违约金，双方自愿达成如被告不按约定期限2019年5月10日前给付上述款项10010元（9100元+91000元），按照每日100元的标准支付违约金至违约停止为止，但违约金标准偏高，依照法律规定，本院依法调整为按照年利率24%计算至实际清偿为止。原告要求从2019年5月20日起计算违约金，不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告孙瑞英于本判决生效十日内给付原告黄宝龙租金9100元；二、被告孙瑞英于本判决生效十日内给付原告黄宝龙押金35000元、车辆折价费56000元合计91000元；三、被告孙瑞英于本判决生效十日内给付原告黄宝龙违约金，违约金以100100为基数，自2019年5月20日起按照年利率24%计算至偿付完毕之日止；四、驳回原告黄宝龙的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2326元，适用简易程序减半收取计1163元，由被告孙瑞英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员 贺 倩二〇一九年十一月二十日书记员 郝飞超