安徽省临泉县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1221民初7703号 原告:临泉中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省临泉县光明南路**，统一社会信用代码91341221394469011P。 法定代表人：李强，任行长。 委托诉讼代理人：王恒，该公司员工。 被告：田翠华，女，1953年7月15日出生，汉族，住安徽省临泉县。 被告：秦连红，男，1956年11月20日出生，汉族，住安徽省临泉县。 被告：秦治福，男，1978年10月26日出生，汉族，住安徽省临泉县。 原告临泉中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告田翠华、秦连红、秦治福金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人王恒、被告田翠华到庭参加诉讼，被告秦连红、秦治福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告田翠华、秦连红偿还贷款本金156685.56元，并支付相应的利息5495.36元（利息暂计算至2019年8月7日），合计162180.92元，并按照合同约定计至全部欠款还清之日。2、判令被告秦治福对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告田翠华以其位于临泉县港口北路西侧农水巷19-1的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并依法受偿。4、各被告共同连带承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年5月9日原告与被告田翠华、秦连红签订《借款合同》，约定被告向原告借款人民币20万元，贷款期限共12个月，自2018年5月9日起至2019年5月8日止，年息8.5%，合同期内利率不变化，如有逾期贷款罚息利率为贷款利率的1.5倍。同日，原告与被告田翠华、秦连红、秦治福签订了《最高额抵押合同》，约定由田翠华位于临泉县港口北路西侧农水巷19-1的住宅作抵押，抵押范围覆盖借款合同全部内容。同日，原告与秦治福签订了《最高额保证合同》，约定由秦治福提供连带保证担保，保证期为3年，保证范围覆盖借款合同全部内容。上述合同签订后，原告于2018年5月9日如约发放贷款。被告在2019年5月8日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。截至起诉日被告仍未偿还。为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。 被告田翠华辩称，我贷款20万已还了3万多，每个月的利息我也还。我准备把房子卖了还原告钱。因为原告起诉，我丈夫秦连红气的不来开庭，儿子秦治福在杭州工作忙回不来。 被告秦连红、秦治福未答辩，也未提供证据。 经审理查明：2016年6月1日，原告中银富登银行与被告田翠华、秦连红夫妇签订了《综合授信合同》，约定原告向被告田翠华、秦连红授予最高授信额度30万元人民币，授信额度有效期自2016年6月1日起至2019年6月1日。授信用途为可循环使用额度。2016年6月1日，原告中银富登银行与田翠华、秦连红签订了《最高额抵押合同》，约定田翠华、秦连红将其位于临泉县港口北路西侧农水巷19-1的住宅（房地权证临房字第××号）作抵押并于2016年6月2日办理了抵押登记（房地产他证临房字第××号），抵押范围覆盖综合授信合同全部内容，包括上述综合授信合同下的原告全部债权。2016年6月1日，原告中银富登银行又与田翠华、秦连红之子秦治福签订了《最高额保证合同》，被告秦治福对上述综合授信合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。在保证合同下，保证人向中银富登银行提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内向中银富登银行直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因抵押担保和其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因中银富登银行放弃或变更抵押担保、其他担保项下的权利或顺位而减免。 2018年5月8日，原告中银富登银行与被告田翠华、秦连红夫妇签订了《借款合同》，在综合授信合同下，被告田翠华、秦连红向原告中银富登银行贷款额度为20万元，合同利率为年利率8.5%，期限自2018年5月9日至2019年5月8日，贷款用途为用于偿还该行贷款本金，还款方式为按频率还款，到期一次还本，还款时间为每月20日。借款人每月偿还截止应还款日的当期利息，到期日一次性还清全部贷款本金并结清利息。借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。本合同项下实际发生每笔借款的具体金额、期限和合同利率等以经双方盖章的借款借据的记载为准。逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息利率计算复利，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。 上述合同签订后，原告于2018年5月15日向田翠华、秦连红发放了贷款20万元。截止到2019年8月7日，被告共拖欠原告借款本金156685.56元及相应的利息5495.36元，合计162180.92元。 上述事实，有原、被告陈述和原告提供的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据等证据在卷佐证。 本院认为，原告中银富登银行与被告田翠华、秦连红签订的综合授信合同、借款合同、最高额抵押合同，以及原告中银富登银行与被告秦治福签订的最高额保证合同合法有效，双方当事人均应当按合同约定履行相应的义务。被告田翠华、秦连红作为借款人，未按照合同约定偿还借款已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告田翠华、秦连红偿还借款本息并以其抵押物承担抵押担保责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告秦治福应按照保证合同约定承担连带清偿责任。被告秦连红、秦治福经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告田翠华、秦连红于判决生效之日起十日内向原告临泉中银富登村镇银行有限公司偿还借款本金156685.56元及相应的利息5495.36元（利息计算到2019年8月7日，以后的利息按合同利率计算至还清之日止）；田翠华、秦连红不偿还上述款项时，临泉中银富登村镇银行有限公司有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、被告秦治福对上述第一项债务承担连带清偿责任。秦治福承担保证责任后，有权向债务人田翠华、秦连红追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3544元，减半收取1772元，由被告田翠华、秦连红、秦治福负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  黄炳峰 二〇一九年十一月四日 书记员  张 音 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定和国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。