辽宁省高级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽民初21号原告：中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行。住所地：辽宁省大连市中山区解放路48号。负责人：姜闯，该行行长。委托诉讼代理人：孙延涛，辽宁华轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶清，辽宁华轩律师事务所律师。被告：北首光源科技（大连）股份有限公司。住所地：辽宁省大连市长兴岛临港工业区将军路719号。法定代表人：金国平。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。被告：大连北首电力科技有限公司。住所地：辽宁省大连高新园区火炬路41号。法定代表人：金国平，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。被告：大连世辉新能源有限公司。住所地：辽宁省大连市长兴岛临港工业区新港小学。法定代表人：金国平。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。被告：大连北首电力设备销售有限公司。住所地：辽宁省大连市中山区进步街21号。法定代表人：李空平。被告：大连北首房地产开发有限公司。住所地：辽宁省大连高新技术产业园区七贤岭爱贤街50号312号。法定代表人：金国平。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。被告：首御辽参（大连）海珍品科技有限公司。住所地：辽宁省大连高新技术产业园区火炬路41号综合楼303室。法定代表人：陈建丽。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。被告：北首集团有限公司。住所地：辽宁省大连高新技术产业园区七贤岭爱贤街50号。法定代表人：金国平。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。被告：世界辉煌能源有限公司（WORLDGLORYENERGYLIMITED）。住所地：香港特别行政区柴湾区祥利街29-31号国贸中心JDL777,2105室（ROOM2105JDL777TRENDCENTRE29-31CHEUNGLEESTREET）。法定代表人：金国平。被告：金国平，男，汉族，1972年2月2日出生，住浙江省乐清市。被告：陈建丽，女，汉族，1969年9月27日出生，住浙江省乐清市。委托诉讼代理人：魏积德，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜岩，辽宁东亚律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行(以下简称建行青泥洼桥支行)与被告北首光源科技（大连）股份有限公司（以下简称北首光源公司）、大连北首电力科技有限公司（以下简称北首科技公司）、大连世辉新能源有限公司（以下简称大连世辉公司）、大连北首电力设备销售有限公司（以下简称北首销售公司）、大连北首房地产开发有限公司（以下简称北首房地产公司）、首御辽参（大连）海珍品科技有限公司（以下简称首御辽参公司）、北首集团有限公司、世界辉煌能源有限公司（WORLDGLORYENERGYLIMITED）（以下简称世界辉煌公司）、金国平、陈建丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。建行青泥洼桥支行的委托诉讼代理人叶清，北首光源公司、北首科技公司、大连世辉公司、北首房地产公司、首御辽参公司、北首集团有限公司、陈建丽的委托诉讼代理人魏积德、姜岩到庭参加诉讼。北首销售公司、世界辉煌公司、金国平经合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。建行青泥洼桥支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除编号为02A127010001JK的《固定资产贷款合同》；2.判令北首光源公司向建行青泥洼桥支行偿还借款本金共计人民币5亿元及至借款还清之日止的利息、复利（计算至2016年12月21日为人民币77079516.37元）；3.判令被告二至被告十对上述借款承担连带保证责任；4.判令建行青泥洼桥支行对被告的抵押、质押财产享有优先受偿权；5.判令被告一至被告十承担案件受理费、保全费、律师费及其他建行青泥洼桥支行为实现本案债权而发生的全部费用。事实及理由：2010年7月27日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订《固定资产贷款合同》，借款金额人民币5亿元，借款期限84个月，贷款利率为年利率，起息日基准利率上浮10%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2010年7月10日，建行青泥洼桥支行与北首科技公司签订《最高额抵押合同》，约定北首科技公司为北首光源公司与建行青泥洼桥支行在2010年7月16日至2018年7月15日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币7.2869亿元。北首科技公司以房地产作为抵押，并办理了抵押登记。2010年7月10日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订《最高额抵押合同》，约定北首光源公司为其与建行青泥洼桥支行在2010年7月23日至2017年7月22日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币7.2869亿元，北首光源公司以房地产作为抵押，并办理了抵押登记。2010年7月15日，建行青泥洼桥支行分别与北首科技公司、陈建丽、金国平、大连世辉公司、北首销售公司、北首房地产公司、首御辽参公司、北首集团有限公司、世界辉煌公司签订《保证合同》，约定上述单位及个人分别为案涉贷款合同项下债务提供连带责任保证，保证期间为两年。2011年3月31日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订《固定资产贷款合同补充协议》，约定变更贷款合同中第五条第二项的用款计划。2011年7月10日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订《人民币资金借款合同补充协议》，约定变更贷款合同中第六条第三项的还本计划。2013年4月11日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订《最高额抵押合同》，约定北首光源公司为其与建行青泥洼桥支行在2010年7月1日至2018年7月1日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币3800万元整。北首光源公司以机器设备作为抵押，并办理了抵押登记。上述借款合同签订后，建行青泥洼桥支行依约履行合同，共向北首光源公司发放贷款人民币5亿元。现北首光源公司已出现借款逾期不能偿还情形，经建行青泥洼桥支行多次催告，仍拒绝偿还借款及相应利息。被告二至被告十也拒不履行其保证义务，截至2016年12月21日，尚欠借款本金人民币5亿元，利息、复利人民币77079516.37元。北首光源公司、北首科技公司、大连世辉公司、北首房地产公司、首御辽参公司、北首集团有限公司、陈建丽共同辩称：不同意建行青泥洼桥支行的诉讼请求，现企业处于困难时期，但有信心走出困境，逐步偿还本金、利息，因此不同意解除合同；在建行青泥洼桥支行陈述的事实和理由中有部分与实际不符，关于建行青泥洼桥支行与北首科技公司签订的编号为02A127010001DY1的最高额抵押合同，担保合同最高限额建行青泥洼桥支行起诉为人民币7.2869亿元，我方有证据证明是人民币4030万元，本金的数额起诉状中是人民币5亿元，偿还数额没有明确，我方有证据证明尚欠本金数额不是人民币5亿元，关于利息，双方计算的数额不一致。北首销售公司、世界辉煌公司、金国平未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：2010年7月27日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订编号为02A127010001JK的《固定资产贷款合同》（以下简称主合同），约定北首光源公司向建行青泥洼桥支行借款人民币5亿元整，借款期限84个月，自2010年8月2日至2017年8月1日止。贷款利率为年利率，利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮10%，并自起息日起至本息全部清偿之日止第12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次，利率调整日为起息日在调整当月的对应日,当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利息自贷款转存到贷款发放帐户之日起按日计算，日利率=年利率/360。如借款人不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。实行浮动利率的贷款，按各浮动期当期确定的利率计算利息，单个结息期内有多次利率浮动的，先计算各浮动期利息，结息日加总各浮动期利息计算该结息期内利息。按季结息，结息日为每季末第20日，在结息日支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。同时主合同第五条第二项约定用款计划为按项目实际需求，随时申请用款；第七条第三项约定2014年至2017年，每年8月1日分别还款人民币1.25亿元，第十条第二款约定借款人违约情形：（一）违反本合同任一约定或违反任何法定义务；（二）明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。第十条第四款约定出现本条第二款或第三款约定的任一情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对贷款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。2011年3月31日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订编号为02A127010001JKBC的《固定资产贷款合同补充协议》，对主合同第五条第二项的用款计划进行了变更，具体为2010年8月2日至2011年8月1日之间用款金额人民币5亿元，如果2011年8月1日之前未支用完毕，对于未支用金额，经贷款人同意，双方签订补充协议，对未支用金额的用款计划进行重新约定。2011年7月10日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订编号为02A127010001BC的《人民币资金借款合同补充协议》，对主合同第七条第三项的还本计划进行了变更，具体为2014年至2017年，每年2月1日和8月1日分别还款人民币6250万元。2010年7月10日，建行青泥洼桥支行与北首科技公司签订编号为02A127010001DY1的《最高额抵押合同》，约定北首科技公司为北首光源公司与建行青泥洼桥支行在2010年7月16日至2018年7月15日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币7.2869亿元。抵押物为位于辽宁省大连市沙河口区高新园区七贤岭爱贤街50号的大房权证高字第××号、大房权证高字第××号、大房权证高字第××号、大房权证高字第××号权属证书项下的房屋所有权以及高新园区国用（2004）字第12041号权属证书项下的土地使用权，《抵押物清单》中记载上述五项抵押财产的价值共计人民币4030万元。《最高额抵押合同》第九条第二项约定：“本合同《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方（即建行青泥洼桥支行）处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。”上述抵押财产分别于2010年7月22日、26日办理了抵押登记。2010年7月10日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订编号为02A127010001DY2的《最高额抵押合同》，约定北首光源公司为其与建行青泥洼桥支行在2010年7月23日至2017年7月22日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币7.2869亿元。抵押物为位于大连长兴岛街道办事处沙包村的大国用（2009）第06074号、位于大连长兴岛临港工业区产业区的大国用（2010）第06074号权属证书项下的土地使用权以及位于大连长兴岛临港工业区将军路718号的北首节能光源生产基地在建工程Ⅰ区1#-4#厂房、位于大连长兴岛临港工业区将军路719号的北首节能光源生产基地在建工程Ⅱ区5#-11#厂房1#-2#装备中心、1#-5#宿舍楼，并于2010年7月23日办理了抵押登记。2013年4月11日，建行青泥洼桥支行与北首光源公司签订编号为02A127010001DY3的《最高额抵押合同》，约定北首光源公司为其与建行青泥洼桥支行在2010年7月1日至2018年7月1日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币3800万元整。抵押物为立式插件机、贴片机等设备（详见抵押物清单），并于2013年4月12日办理了抵押登记。2010年7月15日，建行青泥洼桥支行与北首科技公司签订编号为02A127010001BZ1的《保证合同》，约定北首科技公司为北首光源公司提供连带保证责任，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。贷款人宣布债务提前到期的，保证期间至贷款人宣布的债务提前到期日后两年止。贷款人宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，保证人应在保证范围内立即承担保证责任。如果贷款人与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更……用款计划、还款计划……），保证人同意对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任。无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押……等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、贷款人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。同日，建行青泥洼桥支行与陈建丽签订编号为02A127010001BZ2的《自然人保证合同》，约定陈建丽为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。同日，建行青泥洼桥支行与金国平签订编号为02A127010001BZ3的《自然人保证合同》，约定金国平为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。2013年9月26日，建行青泥洼桥支行与大连世辉公司签订编号为02A127010001BZ4的《保证合同》，约定大连世辉公司为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。同日，建行青泥洼桥支行与北首销售公司签订编号为02A127010001BZ5的《保证合同》，约定北首销售公司为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。同日，建行青泥洼桥支行与北首房地产公司签订编号为02A127010001BZ6的《保证合同》，约定北首房地产公司为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。同日，建行青泥洼桥支行与首御辽参公司签订编号为02A127010001BZ7的《保证合同》，约定首御辽参公司为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。同日，建行青泥洼桥支行与北首集团有限公司签订编号为02A127010001BZ8的《保证合同》，约定北首集团有限公司为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。同日，建行青泥洼桥支行与世界辉煌公司签订编号为02A127010001BZ9的《保证合同》，约定世界辉煌公司为北首光源公司提供连带责任保证，有关保证范围、保证期间、保证责任等内容同上。主合同签订后，建行青泥洼桥支行按约向北首光源公司发放贷款共计人民币5亿元。北首光源公司接收贷款后，仅偿还了部分本金及利息。经双方当事人对帐确认，北首光源公司于2014年2月1日第一期本金到期日即开始拖欠本金，仅于2017年3月3日偿还本金人民币34411.44元，尚欠本金人民币499965588.56元；先后偿还利息人民币131851513.76元，截止2016年12月21日，拖欠人民币利息、复利77079516.37元。北首光源公司逾期还款后，案涉九名保证人未履行保证义务。本院查明的上述事实，有主合同及补充协议、抵押合同、保证合同、他项权利证、当事人陈述等证据在卷予以证实，并经庭审质证，能够予以认定。本院认为，案涉主合同及两份补充协议均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。建行青泥洼桥支行依约向北首光源公司发放贷款，北首光源公司未按期偿还借款，构成违约，建行青泥洼桥支行要求解除双方之间的借款合同符合合同约定及法律规定，本院予以支持。合同解除后，北首光源公司应给付建行青泥洼桥支行尚欠的本金人民币499965588.56元及利息、复利（截止2016年12月21日，利息、复利人民币77079516.37元；2016年12月22日至借款还清之日止的利息、复利，按照主合同约定的贷款利率的结息方式计算）。案涉九份保证合同，均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。北首光源公司未按期偿还借款，北首科技公司、大连世辉公司、北首销售公司、北首房地产公司、首御辽参公司、北首集团有限公司、世界辉煌公司、金国平、陈建丽应分别按其与建行青泥洼桥支行保证合同的约定，对上述欠款承担连带保证责任。案涉三份抵押合同，均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，用以抵押的财产亦依法办理了登记手续，均应认定合法有效。关于北首科技公司提出编号为02A127010001DY1的《最高额抵押合同》所约定的担保责任最高限额并非人民币7.2869亿元，而是人民币4030万元的主张。北首科技公司与建行青泥洼桥支行在该《最高额抵押合同》中约定，北首科技公司为北首光源公司与建行青泥洼桥支行在2010年7月16日至2018年7月15日期间签订的借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币7.2869亿元。同时双方在合同中明确《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为建行青泥洼桥支行处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。故《抵押物清单》虽记载上述五项抵押财产的价值共计人民币4030万元，但并不等于《最高额抵押合同》中的担保责任最高限额为人民币4030万元。北首科技公司提出编号为02A127010001DY1的《最高额抵押合同》约定的担保责任最高限额并非人民币7.2869亿元，而是人民币4030万元的主张不成立，本院不予支持。北首光源公司未按期偿还借款，建行青泥洼桥支行对北首光源公司提供的案涉抵押房地产，在担保责任的最高限额人民币7.2869亿元范围内享有优先受偿权；对北首光源公司提供的案涉立式插件机等设备，在担保责任的最高限额人民币3800万元范围内享有优先受偿权；对北首科技公司提供的案涉抵押房地产在担保责任的最高限额人民币7.2869亿元范围内享有优先受偿权。关于建行青泥洼桥支行提出判令被告一至被告十承担案件受理费、保全费、律师费及其他建行青泥洼桥支行为实现本案债权而发生的全部费用的诉请，建行青泥洼桥支行未就其中律师费及其他为实现本案债权而发生的费用提供证据，故本院对该部分诉请不予支持。关于北首光源公司提出其收到贷款人民币5亿元，但被银行以各种原因扣收人民币1385万元，这笔钱应该算在还款中的主张，北首光源公司就该项主张所提交的《工程项目建设资金监管咨询服务协议书》《建设工程造价咨询合同》均为复印件，且合同上约定的收款主体以及北首光源公司提交的相关付款凭证所体现的收款方均非本案原告建行青泥洼桥支行，故该问题与本案不是同一法律关系，非本案审理范围，北首光源公司可另诉解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行与被告北首光源科技（大连）股份有限公司签订的编号为02A127010001JK的《固定资产贷款合同》；二、被告北首光源科技（大连）股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行偿还借款本金人民币499965588.56元及利息、复利（截止2016年12月21日，利息、复利共计人币77079516.37元。2016年12月22日至借款还清之日止的利息、复利，按照编号为02A127010001JK的《固定资产贷款合同》中约定的贷款利率和结息方式计算）；如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告大连北首电力科技有限公司、大连世辉新能源有限公司、大连北首电力设备销售有限公司、大连北首房地产开发有限公司、首御辽参（大连）海珍品科技有限公司、北首集团有限公司、世界辉煌能源有限公司（WORLDGLORYENERGYLIMITED）、金国平、陈建丽对上述款项承担连带保证责任。上述被告承担保证责任后，有权向被告北首光源科技（大连）股份有限公司追偿。四、原告中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行对被告北首光源科技（大连）股份有限公司提供的位于大连长兴岛街道办事处沙包村的大国用（2009）第06074号、位于大连长兴岛临港工业区产业区的大国用（2010）第06074号权属证书项下的土地使用权以及位于大连长兴岛临港工业区将军路718号的北首节能光源生产基地在建工程Ⅰ区1#-4#厂房、位于大连长兴岛临港工业区将军路719号的北首节能光源生产基地在建工程Ⅱ区5#-11#厂房1#-2#装备中心、1#-5#宿舍楼，在担保责任的最高限额人民币7.2869亿元范围内享有优先受偿权。对被告北首光源科技（大连）股份有限公司提供的立式插件机等设备（详见抵押物清单），在担保责任的最高限额人民币3800万元范围内享有优先受偿权。对被告大连北首电力科技有限公司提供的位于辽宁省大连市沙河口区高新园区七贤岭爱贤街50号的大房权证高字第××号、大房权证高字第××号、大房权证高字第××号、大房权证高字第××号权属证书项下的房屋所有权以及高新园区国用（2004）字第12041号权属证书项下的土地使用权，在担保责任的最高限额人民币7.2869亿元范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行的其他诉讼请求。案件受理费人民币2927197.58元、保全费人民币5000元，由被告北首光源科技（大连）股份有限公司、大连北首电力科技有限公司、大连世辉新能源有限公司、大连北首电力设备销售有限公司、大连北首房地产开发有限公司、首御辽参（大连）海珍品科技有限公司、北首集团有限公司、世界辉煌能源有限公司（WORLDGLORYENERGYLIMITED）、金国平、陈建丽共同负担。如不服本判决，原告中国建设银行股份有限公司大连青泥洼桥支行、被告北首光源科技（大连）股份有限公司、大连北首电力科技有限公司、大连世辉新能源有限公司、大连北首电力设备销售有限公司、大连北首房地产开发有限公司、首御辽参（大连）海珍品科技有限公司、北首集团有限公司、金国平、陈建丽可在本判决书送达之日起十五日内，被告世界辉煌能源有限公司（WORLDGLORYENERGYLIMITED）可在本判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审判长 屈 昕审判员 贺立春审判员 金 莹二〇一九年十一月二十二日法官助理王珊珊书记员王佳