四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0112民初4891号 原告：浙江民泰商业银行股份有限公司成都龙泉支行，住所地四川省成都市龙泉驿区公园路一段189号21栋商务写字楼房，一楼101、102、103号商铺，二楼201号商铺，三楼301号商铺。 负责人：黄阳，行长。 委托诉讼代理人：黄慧，该行工作人员。 委托诉讼代理人：兰琳琳，该行工作人员。 被告：唐国员，男，1979年10月15日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：彭宪洪，成都市金牛区博强教育培训学校工作人员。 被告：张美平，女，1985年3月14日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：成都市金牛区博强教育培训学校，住所地四川省成都市金牛区蜀跃路85号。 法定代表人：唐国员。 委托诉讼代理人：彭宪洪，成都市金牛区博强教育培训学校工作人员。 被告：唐艳华，女，1976年7月12日出生，汉族，住四川省仪陇县。 被告：伍松林，男，1972年11月5日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：陈孝春，男，1970年12月24日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被告：查小琴，女，1985年8月2日出生，汉族，住四川省邻水县。 原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都龙泉支行（以下简称民泰银行）与被告唐国员、张美平、唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴、成都市金牛区博强教育培训学校（以下简称博强学校）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理。本院依法适用简易程序，于2020年10月16日公开开庭进行审理。原告民泰银行的委托诉讼代理人黄慧、兰琳琳到庭参加诉讼，被告博强学校及唐国员的委托诉讼代理人彭宪洪到庭参加诉讼，其余被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。 民泰银行向本院提出以下诉讼请求：1.唐国员、张美平偿还借款本金3800000元及利息546633.6元（暂计至2020年7月8日，至实际付清之日止的利息、罚息、复利、违约金等）；2.被告唐国员、张美平承担原告为实现债权的费用（包括差旅费）；3.本案诉讼费用由被告唐国员、张美平承担；4.被告唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴、博强学校对前述1、2、3项诉讼请求共同承担连带责任；5.民泰银行对唐国员、张美平提供的位于四川省成都市锦江区平方米，产权证号为权2777193）、1栋-1层362号房产（面积31.23平方米，产权证号权2777294）享有抵押权，有权就上述抵押物作价、或者拍卖、变卖的价款优先受偿。事实和理由：2019年2月18日，唐国员、张美平与民泰银行签订《浙江民泰商业银行借款合同》（合同编号为ＤＫ060618000668，以下简称借款合同），约定唐国员、张美平向民泰银行借款380万元，借款期限至2020年1月2日，月利率10.08‰。同时，张美平、唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴、博强学校与民泰银行签订《浙江民泰商业银行最高额保证合同》（以下简称保证合同），约定为唐国员、张美平的借款承担连带保证责任，担保范围含借款合同本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的全部费用。另，唐国员与民泰银行签订《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），约定唐国员提供位于四川省成都市锦江区为借款合同项下借款提供抵押担保，担保范围包括借款合同本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的全部费用。上述合同签订后，民泰银行依约放款。在合同履行期间，唐国员、张美平及担保人等未按约履行合同义务，截止2020年7月8日，借款人尚欠民泰银行本息4346633.6元。民泰银行为维护合法权益，特提起诉讼。 唐国员、博强学校共同辩称：1.对民泰银行的主张借款事实、抵押事实、款项金额等无异议；2.现未偿还借款的原因是学校经济困难，请求免除罚息；3.希望民泰银行给予一定宽限期间。 张美平、唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴未到庭答辩。 本院经审理认定以下事实：2019年2月18日，唐国员、张美平（借款人）与民泰银行（贷款人）签订《浙江民泰商业银行借款合同（乙类）》，约定：借款人向贷款人借款380万元，用于购买教学用品等；实际提款日和还款日以借、贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准；借款期限为从实际提款日至2020年1月2日止，并从实际提款日起计算利息；借款利息为月息10.98‰，计（结）息方式为按日计息，按季结息，贷款到期利随本清，结息日为每季度末月20日；放款方式为全部受托支付；还款方式为按季付息，到期还本，最后一次还款时利随本清；（“一般条款”部分第9.2条）借款人违约的，贷款人有权宣布本合同提前到期；（“一般条款”部分第9.3条）借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率1.5倍计收罚息；在借款到期前，对借款人未按时支付的利息，按正常利率计收复利；本合同项下借款的担保方式为保证和抵押担保，担保合同需另行签订。 上述借款合同签订当日后，唐国员向民泰银行出具《提款申请书》，请求将款项按受托划入曾翔文的账户。《浙江民泰商业银行受托支付划款单》载明：唐国员在民泰银行的账户于2019年2月19日向借款人指定曾翔文账户放款380万元。 另查明，2017年2月22日，民泰银行（甲方，抵押权人）与唐国员（乙方，抵押人）签订《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》，约定：乙方为唐国员、张美平在2017年2月22日至2019年2月22日期间在400万元最高余额内提供抵押担保；担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师代理费、评估费、拍卖费等），以及其他应由债务人承担的费用；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序；抵押物为乙方所有的位于成都市锦江区住宅；成都市锦江区牛沙北路171号1栋-1层362号（权2777294）车位，并于2016年10月26日办理抵押登记。 2019年2月18日，张美平向民泰银行出具《抵押物/质物共有人承诺书》，明确其同意将上述两处财产为借款合同提供抵押担保。上述抵押权于2017年2月27日办理抵押登记，最高额债权数额400万元。 2018年1月31日，民泰银行（甲方，债权人）与张美平、伍松林、唐艳华、陈孝春、查小琴、博强学校（乙方，保证人）签订《浙江民泰商业银行最高额保证合同》，约定：乙方为唐国员、张美平在2018年1月31日至2020年1月31日期间在民泰银行发生的债务本金在最高额400万元内提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的债权本金及敞口、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师代理费、评估费、拍卖费等），以及其他应由债务人承担的应付费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。 上述事实，有双方签订的《浙江民泰商业银行借款合同（乙类）》、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》、《浙江民泰商业银行最高额保证合同》、《抵押物/质物共有人承诺书》、《浙江民泰商业银行受托支付划款单》、他项权利证书等证据在案佐证，本院予以认定。 本院认为，当事人之间所签订的《浙江民泰商业银行借款合同（乙类）》、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》、《浙江民泰商业银行最高额保证合同》均系合同当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，对当事人具有拘束力。被告唐国员、张美平在合同履行期间未按约还款，已构成违约，民泰银行诉请唐国员、张美平承担违约责任、抵押责任，本院予以支持。保证人伍松林、唐艳华、陈孝春、查小琴、博强学校作为连带责任保证人，应依法承担相应的保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐国员、张美平于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都龙泉支行借款本金3800000元及利息（包括罚息、复息。下同），利息为下述两项合计：1.截止2020年7月8日的利息546633.6元；2020年7月9日起以3800000元为计算本金（后期已付作相应扣除），按《浙江民泰商业银行借款合同（乙类）》“基本要素”部分第2.2条、“一般条款”部分第9.3条计算利息至付清之日止； 二、被告唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴、成都市金牛区博强教育培训学校对本判决第一项确定的款项，向原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都龙泉支行承担连带清偿责任。被告唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴、成都市金牛区博强教育培训学校承担给付责任后，有权向被告唐国员、张美平追偿； 三、原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都龙泉支行就本判决第一项确定的债权，对被告唐国员、张美平所有的位于四川省成都市锦江区房屋（权2777193）、四川省成都市锦江区牛沙北路171号1栋-1层362号车位（权2777294）的拍卖、变卖所得价款在400万元范围内优先受偿； 四、驳回原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都龙泉支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20786.5元，由被告唐国员、张美平、唐艳华、伍松林、陈孝春、查小琴、成都市金牛区博强教育培训学校共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  黄承军 二〇二〇年十月二十八日 书记员  杨 帆