河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民初37号原告（申请执行人）：漯河市逢春企业咨询有限公司，住所地：河南省漯河市郾城区泰山路金地翠园5号楼。法定代表人：邓校珍，该公司总经理。委托诉讼代理人：张相春，男，汉族，1970年3月13日出生，住河南省漯河市郾城区。系该公司员工。被告（案外人）：漯河石化集团有限公司，住所地：河南省漯河市长江路23号。法定代表人：李浩然，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴俞岐，男，汉族，1963年11月14日出生，住河南省漯河市郾城区。系漯河市石油和化学行业管理协会会长。委托诉讼代理人：李萃文，河南蓝标律师事务所律师。被告（被执行人）：漯河石油销售总公司，住所地：河南省漯河市长江路中段。法定代表人：黄建军，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕红娟，女，汉族，1976年1月13日出生，住河南省漯河市召陵区。系漯河市石油和化学行业管理协会员工。原告李选峰与被告漯河石化集团有限公司、被告漯河石油销售总公司申请执行人执行异议之诉一案，李选峰不服本院（2016）豫11执异字第19号执行裁定，向本院提起诉讼。本案审理过程中，李选峰将其对漯河石油销售总公司的债权转让给逢春公司，李选峰同意逢春公司承继其权利义务参加本案诉讼，本院通知逢春公司作为原告参加诉讼。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告逢春公司委托诉讼代理人张相春，被告漯河石化集团有限公司委托诉讼代理人吴俞岐、李萃文，被告漯河石油销售总公司委托诉讼代理人吕红娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。逢春公司向本院提出诉讼请求：一、判决撤销漯河市中级人民法院（2016）豫11执异字第19号执行裁定书裁定第一项，维持该裁定第二项；二、判决准许对漯自字第0140号产权证下2823.16平方米房屋的执行；三、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：一、根据相关法律规定，抵押权存续期间，抵押人私自转让已经登记的抵押物不影响抵押权人行使抵押权。李选峰是漯自字第0140号产权证下2823.16平方米房屋的抵押权人，被执行人漯河石油销售总公司既是该产权证下房屋的所有权人，也是抵押人，河南省高级人民法院作出的（2014）豫法行终字第00246号行政判决书中对此也予以明确。本案中，虽然被执行人漯河石油销售总公司2004年将房屋登记给异议人漯河石化集团有限公司，但是根据法律规定，并不影响抵押权人李选峰行使抵押权，况且漯河市中级人民法院和河南省高级人民法院生效判决均认定登记行为违法。为此，漯河市中级人民法院（2016）豫11执异字第19号执行裁定书第一项裁定中止执行漯自字第0140号产权证下2823.16平方米房屋的执行显属错误。二、漯河市中级人民法院（2016）豫11执异字第19号执行裁定书程序错误。该裁定书中异议人漯河石化集团有限公司和被执行人漯河石油销售总公司的委托代理人身份不符合民事诉讼法的相关规定，且原告李选峰的代理人在听证时已对此提出异议。三、漯河市中级人民法院应当对案外人漯河石化集团有限公司的执行异议中止审查。原告李选峰起诉要求撤销漯河石化集团有限公司的房屋权属证书，由于漯河石化集团有限公司申请回避等原因该案已由河南省高级人民法院指定许昌市中级人民法院审理并已经开庭，漯河市中级人民法院（2016）豫11执异字第19号执行裁定书是基于案外人漯河石化集团有限公司的房屋所有权证没有被撤销的原因裁定中止对房屋的执行，由于两个案件具有关联性，根据《民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项的规定，漯河市中级人民法院应对案外人漯河石化集团有限公司的执行异议中止审查。漯河石化集团有限公司、漯河石油销售总公司辩称，一、物权法第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案所涉的不动产自2004年1月15日登记于漯河石化集团有限公司名下时，漯河石化集团有限公司便成为该房产的所有权人，本案的原告无权要求执行漯河石化集团有限公司名下的财产。二、截止目前没有任何生效判决或行政决定将漯河石化集团有限公司名下的房产证撤销，因此漯河市中级人民法院依据房产的权属登记作出（2016）豫11执异字第19号民事裁定书符合事实与法律的规定，适用法律和裁定结果正确。原告提起的执行异议之诉没有任何事实和法律依据，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明：中国信达资产管理公司郑州办事处（以下简称信达公司郑州办事处）诉漯河石油销售有限公司借款抵押合同纠纷一案，信达公司郑州办事处于2003年12月3日向本院提起诉讼，本院于2004年5月19日作出（2004）漯民二初字第5号民事判决，判决：漯河石油销售总公司于判决生效后十日内偿还信达公司郑州办事处借款本金741万元及利息5718785.1元（利息计算至2003年9月20日，2003年9月21日至还清借款之日止的利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。案件受理费37826元，诉讼财产保全费33071元，总计70897元，由漯河石油销售总公司负担。该判决生效后，信达公司郑州办事处向本院申请强制执行，本院于2005年12月16日作出（2004）漯执字第65号民事裁定书，裁定：一、查封、扣押被执行人漯河石油销售总公司0140号产权证下2823.16平方米的房屋所有权；二、查封、扣押被执行人漯河石油销售总公司名下1-87-2516号12210平方米的土地使用权；三、查封、扣押被执行人漯河石油销售总公司与申请执行人签订的97-02号抵押合同的机器设备。案外人漯河石化集团有限公司向本院提出执行异议称，1、（2004）漯民二初字第5号民事判决书判决错误，与中国建设银行股份有限公司漯河铁东开发区支行（以下简称建行铁东支行）签订的《借款合同》和《抵押合同》上加盖的印章是中国石化漯河销售总公司的印章，判决认定由漯河石油销售总公司偿还债务，判决错误。2、漯河石化集团有限公司是以漯河石油销售总公司为核心成立的企业，自组建后，就依法拥有了漯河石油销售总公司的全部财产，（2004）漯执字第65号民事裁定书裁定查封的财产属于漯河石化集团有限公司，查封裁定侵害了漯河石化集团有限公司的财产权，漯河石化集团有限公司对查封的财产享有足以排除强制执行的权益。请求法院中止执行位于漯河市××中××房产及土地。执行过程中，信达公司郑州办事处于2008年12月16日将其对漯河石油销售总公司的债权转让给河南投资集团有限公司，河南投资集团有限公司又于2011年11月19日将债权转让给李选峰。另查明，李选峰不服漯河市住房保障和房屋管理局将中国石化销售总公司变更登记为漯河石化集团有限公司的行政行为行政诉讼一案，本院作出的（2013）漯行初字第35号行政判决确认漯河市住房和房屋管理局将漯自字第0140号房屋的所有权人中国石化漯河石化销售总公司变更登记为漯河石化集团有限公司的行为（即为漯河石化集团有限公司颁发0101013120号、0101013125号、0101013121号、0101013123号、0101013124号、0101013117号、0101013122号、01××18号房产证的行为）违法。其中0101013120号、0101013125号、0101013121号房产漯河石化集团有限公司出售给中国中油能源集团股份有限公司，并已办理产权过户登记手续。李选峰等各方当事人均对本院（2013）漯行初字第35号行政判决不服，向河南省高级人民法院提起上诉，河南省高级人民法院作出（2014）豫法行终字第00246号行政判决，判决：驳回上诉，维持本院（2013）漯行初字第35号行政判决。本院（2016）豫11执异字第19号执行裁定书认为，（2004）漯执字第65号民事裁定书裁定查封的房产原登记在中国石化漯河石化销售总公司名下，后变更登记为漯河石化集团有限公司，而中国石化漯河石化销售总公司与漯河石化集团有限公司为两个独立的法人，（2013）漯行初字第35号和（2014）豫法行终字第00246号行政判决虽然确认漯河市住房和房屋管理局将漯自字第0140号房屋的所有权人中国石化漯河石化销售总公司变更登记为漯河石化集团有限公司的行为（即为漯河石化集团有限公司颁发0101013120号、0101013125号、0101013121号、0101013123号、0101013124号、0101013117号、0101013122号、01××18号房产证的行为）违法。但该证还没有被依法撤销。由于不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此，本院查封的漯自字第0140号房产的权属发生变化，为了平等保护各方当事人合法权益，应当中止对漯自字第0140号房屋的执行。异议人漯河石化集团有限公司还请求中止（2004）漯执字第65号民事裁定书第二项对漯河石油销售总公司名下1-87-2516号12210平方米土地的查封，经本院查询，该宗土地仍登记在漯河石化销售总公司名下，土地权属没有发生变动，本院查封正确，异议人的该项异议请求不能成立，本院不予支持。裁定：一、中止对漯自字第0140号产权证下2823.16平方米房屋的执行；二、驳回异议人的其它异议请求。还查明，原告李选峰诉被告漯河市住房保障和房屋管理局以及第三人漯河石油销售总公司、漯河石化集团有限公司、中国中油能源集团股份有限公司撤销房屋所有权证纠纷系列行政诉讼案件，许昌市中级人民法院于2016年10月13日分别作出（2016）豫10行初74号、75号、76号、68号、77号、70号、73号、69号、78号、72号、71号行政判决，判决撤销漯河市住房保障和房屋管理局为中国中油能源集团股份有限公司和为漯河石化集团有限公司颁发的上述房屋所有权证。中国中油能源集团股份有限公司和漯河石化集团有限公司对许昌市中级人民法院上述系列行政判决不服，向河南省高级人民法院提起上诉，河南省高级人民法院分别作出行政判决，判决撤销许昌市中级人民法院的上述系列行政判决，驳回逢春公司的起诉。又查明，本院（2004）漯民二初字第5号民事判决书已发生法律效力，漯河石油销售总公司和漯河石化集团有限公司向本院申请再审，本院于2016年11月22日作出（2016）豫11民申82号民事裁定书，裁定本案由本院再审，再审期间，中止原判决的执行。本院再审后作出（2017）豫11民再5号民事判决，判决维持本院（2004）漯民二初字第5号民事判决。漯河石油销售总公司和漯河石化集团有限公司对该判决不服，向河南省高级人民法院提起上诉，河南省高级人民法院作出（2017）豫民再366号民事裁定，裁定撤销本院（2017）豫11民再5号民事判决，发回本院重审。本院重审后，作出（2018）豫11民初67号民事判决，判决驳回信达公司郑州办事处的诉讼请求。逢春公司对该判决不服，向河南省高级人民法院提起上诉，河南省高级人民法院作出（2018）豫民终1978号民事判决，判决撤销本院（2018）豫11民初67号民事判决，维持本院（2004）漯民二初字第5号民事判决。漯河石化集团有限公司和漯河石油销售总公司对该判决不服，向最高人民法院申请再审，最高人民法院于2019年12月26日作出（2019）最高法民申6052号民事裁定书，裁定驳回漯河石化集团有限公司、漯河石油销售总公司的再审申请。本案诉讼中，逢春公司申请追加中国中油能源集团股份有限公司为被告参加诉讼。漯河石化集团有限公司和漯河石油销售总公司认为中国中油能源集团股份有限公司并不是原生效执行判决的被执行人和被告，也不是提起执行异议之诉的案外人，与本案无任何关联性，如逢春公司认为中国中油能源集团股份有限公司应承担责任，应另行通过民事诉讼解决，不是本案审理范围。本院认为，本案的争议焦点为：案外人漯河石化集团有限公司就执行标的涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益，即逢春公司请求准许执行涉案房产的诉讼请求应否予以支持。李选峰不服本院作出的（2016）豫11执异字第19号执行裁定提起本案执行异议之诉，本案审理过程中，李选峰将其对漯河石油销售总公司的债权转让给逢春公司，同意逢春公司承继其权利义务，参加本案诉讼，本院通知逢春公司参加诉讼，漯河石化集团有限公司和漯河石油销售总公司对此予以认可，故逢春公司具备本案原告诉讼主体资格，本院依法予以认定。关于逢春公司请求准许执行涉案房产的诉讼请求应否予以支持问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”本案中，本院（2004）漯执字第65号民事裁定书裁定查封的涉案房产原登记在中国石化漯河石化销售总公司名下，后变更登记为漯河石化集团有限公司，而中国石化漯河石化销售总公司与漯河石化集团有限公司为两个独立的法人，虽然本院（2013）漯行初字第35号行政判决和河南省高级人民法院豫法行终字第00246号行政判决确认漯河市住房和房屋管理局将漯自字第0140号房屋的所有权人中国石化漯河石化销售总公司变更登记为漯河石化集团有限公司的行为违法，但漯河石化集团有限公司名下涉案房产的房产证还没有被依法撤销，且本案审理过程中，李选峰诉漯河市住房保障和房屋管理局、漯河石油销售总公司、漯河石化集团有限公司、中国中油能源集团股份有限公司撤销房屋所有权证纠纷系列行政案件，河南省高级人民法院已作出生效行政裁定，驳回逢春公司的起诉，故逢春公司请求准许执行涉案执行标的即漯河石化集团有限公司名下的房产，依据不足，本院无法予以支持。漯河石化集团有限公司将其名下的涉案房产部分转让给案外人中国中油能源集团股份有限公司并已变更登记，故逢春公司如认为应由中国中油能源集团股份有限公司承担责任，可另行诉讼主张权利，逢春公司申请追加中国中油能源集团股份有限公司为当事人参加诉讼，缺乏事实根据和法律依据，本院依法不予支持。综上所述，逢春公司请求准许执行案外人漯河石化集团有限公司名下的涉案房产，依据不足，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定，判决如下：驳回漯河市逢春企业咨询有限公司的诉讼请求。案件受理费400元，由漯河市逢春企业咨询有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  崔喜庆审判员  石笑云审判员  曹光辉二〇二〇年十月十日法官助理裴蓉书记员任艳茹