上海市闵行区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）沪0112民初28557号 原告：中建二局安装工程有限公司。 法定代表人：孙顺利，董事长。 委托诉讼代理人：李添睦，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵晓珍，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 被告：上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司。 法定代表人：杨朝伟，总经理。 被告：上海新华联房地产开发有限公司。 法定代表人：刘中亚，董事兼总经理。 两被告共同委托诉讼代理人：蒋代涛，男，上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司工作。 原告中建二局安装工程有限公司（以下简称中建二局）与被告上海新华联房地产开发有限公司仁合商业管理分公司（以下简称新华联仁合分公司）、被告上海新华联房地产开发有限公司（以下简称新华联公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告中建二局的委托诉讼代理人李添睦，被告新华联仁合分公司、新华联公司的共同委托诉讼代理人蒋代涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中建二局向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付欠付的工程款1,953,266.28元（人民币，下同），并支付自2019年10月24日至判决生效之日止按LPR计算的利息（利息按照违约金计算表计算）；2.判令确认原告在被告欠付工程款范围内对承建的上海新华联购物中心商铺机电改造工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告新华联仁合分公司就“上海新华联购物中心商铺机电改造工程”签订了《小商铺机电改造工程施工承包合同》，合同对工期、价款、违约金等进行了详细约定，其中，合同中约定案涉工程固定总价为2,056,069.77元。合同签订后，原告组织人员进场施工。现上述工程已竣工验收合格。双方也已确认工程结算价为2,056,069.77元，但目前为止，被告未付分文，虽经原告多次催讨，但被告一直以各种理由推诿拒不支付工程款。原告为本案的承包人，根据《合同法》第286条的规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，故原告依法就涉案的“上海新华联购物中心商铺机电改造工程”折价或拍卖的价款享有优先受偿权。被告新华联仁合分公司系被告新华联公司的分公司，根据《公司法》《民事诉讼法》的相关规定，被告新华联公司对案涉工程款具有偿还义务。综上，原告提起诉讼。 被告新华联仁合分公司、新华联公司共同辩称，对工程款本金无异议，利息部分要求与原告协商，且原告提交发票晚了两个月，导致公司未能正常付款。对第二项诉讼请求无异议。 本院经审理认定事实如下：被告新华联仁合分公司（甲方）与原告中建二局（乙方）就上海新华联购物中心商铺机电改造工程签订了《小商铺机电改造工程施工承包合同》，承包范围和内容：排油烟系统改造、空调系统及新风排风改造、电力系统改造、供水系统接驳、隔油池排水改造、卫生间排水改造、配套土建改造等。工程固定总价为2,056,069.77元（所有款项必须开具增值税专用发票），本合同为清单计价合同，合同清单单价属闭口包干性质，措施费用已计入本合同固定总价中。合同计划总工期为130日历天，计划开工时间：2018年9月1日（以甲方书面通知为准），计划竣工时间：2019年6月30日。工程款支付：（1）当乙方完成80%的合同工程量之后，经甲方及监理盖章确认后14天内，甲方向乙方支付至合同固定总价的60%；（2）当乙方完成全部工程后，乙方应向监理、甲方提交竣工验收文件并经监理、甲方盖章确认，双方办理竣工验收手续后的14天内，甲方向乙方付至合同固定总价的80%；（3）自甲方验收合格之日起30天内，乙方提交结算文件、结算资料并经甲方审核。甲方依据新华联公司合约部审核的费用进行结算。（4）工程结算总价款的5%作为质保金（质保期12个月），甲方在质保期满10个工作日内组织复检并办理保修终结手续（甲方按合同约定扣除质保期间应由承包人支付的各类款项和违约金）后无息向乙方结清。每次乙方申请支付相应款项时，乙方必须先向甲方提交正规合法有效的工程增值税专用发票，如果乙方未提交合格发票的，甲方有权暂不付款且不构成违约。违约责任：甲方逾期付款的，每逾期一日，按逾期未付款的银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 2019年8月9日，原告中建二局提交工程完工确认单，2019年10月9日，被告新华联仁合分公司的业主工程部、招商营运部、品质部、财务部均在该工程完工确认单建设单位处签字确认，2019年10月23日，被告新华联仁合分公司在该工程完工确认单建设单位处盖章确认。该工程完工确认单记载：开工日期为2018年9月1日，完工日期为2019年6月30日，金额为2,056,069.77元，工程质量符合合同要求，工期符合合同规定（含业主方同意的顺延）。 就上述工程款，被告方均未支付。 根据双方陈述，原告曾于2019年12月9日向被告方开具了金额为1,233,641.86元。 以上事实，由原告提供的《小商铺机电改造工程施工承包合同》、工程完工确认单等证据及当事人的陈述予以证实。 本院认为，原告与被告新华联仁合分公司签订的《小商铺机电改造工程施工承包合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。双方在工程结束后进行了结算并签署了工程完工确认单，双方均应按照约定行使权利、履行义务。被告方对原告主张的工程款金额无异议，本院予以确认。双方在2019年10月23日确认该工程于2019年6月30日完工，并确认工程质量符合合同要求，被告即应当按照合同约定付款。双方合同约定，当乙方完成80%的合同工程量之后，经甲方及监理盖章确认后14天内，甲方向乙方支付至合同固定总价的60%；当乙方完成全部工程后，乙方应向监理、甲方提交竣工验收文件并经监理、甲方盖章确认，双方办理竣工验收手续后的14天内，甲方向乙方付至合同固定总价的80%；自甲方验收合格之日起30天内，乙方提交结算文件、结算资料并经甲方审核。甲方依据新华联公司合约部审核的费用进行结算。工程结算总价款的5%作为质保金（质保期12个月），甲方在质保期满10个工作日内组织复检并办理保修终结手续（甲方按合同约定扣除质保期间应由承包人支付的各类款项和违约金）后无息向乙方结清。结合双方确认的时间，被告方最晚应于2019年11月7日向原告支付除质保金外的工程款。被告方抗辩，合同约定，因原告迟延开票导致其未能及时付款，故不应当承担违约责任。然本院注意到，因被告方怠于付款导致原告产生了损失，原告根据全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）向被告方主张利息于法不悖，本院予以支持。根据公司法规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。因被告新华联仁合分公司系被告新华联公司的分公司，故上述法律责任由被告新华联公司承担。原告要求在被告欠付工程款范围内对承建的上海新华联购物中心商铺机电改造工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，被告方对此无异议，该诉讼请求亦与法律规定相符，故对原告该诉讼请求本院予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下: 一、被告上海新华联房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告中建二局安装工程有限公司工程款1,953,266.28元； 二、被告上海新华联房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告中建二局安装工程有限公司以工程款1,953,266.28元为基数，自2019年11月7日起至本判决生效之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算的利息； 三、被告上海新华联房地产开发有限公司未能履行上述判决主文确定的付款义务的，原告中建二局安装工程有限公司可申请人民法院将本案所涉的上海新华联购物中心商铺机电改造工程依法拍卖，建设工程的价款在该工程折价或者拍卖的价款中优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半计收11,442.60元、财产保全费5,000元，合计16,442.60元，由被告上海新华联房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员  沈慧芬 二〇二〇年十月二十日 书记员  张金连 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 二、《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。