福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初12431号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。 法定代表人：陈凤龙，董事长。 委托诉讼代理人：甘保堂，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：柳长印，男，该公司职员。 被告：漳州元晟工贸有限公司，住所地福建省漳浦县霞美镇山岭村，统一社会信用代码9135062306655863XK。 法定代表人：卢元文。 被告：卢元文，男，1974年3月24日出生，汉族，住福建省漳浦县。 被告：卢开照，男，1990年8月19日出生，汉族，住福建省漳浦县。 委托诉讼代理人：韩伟，福建天翼律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：黄琦，福建天翼律师事务所实习律师。 被告：胡小聪，女，1981年10月12日出生，汉族，住福建省漳浦县。 原告仲利国际租赁有限公司（以下简称“仲利公司”）与被告漳州元晟工贸有限公司（以下简称“元晟公司”）、卢元文、卢开照、胡小聪融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人甘保堂，被告元晟公司的法定代表人暨被告卢元文，被告卢开照的委托诉讼代理人韩伟到庭参加诉讼，被告胡小聪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令元晟公司立即支付仲利公司合同号为AA18070313BCX的《融资租赁合同》项下全未付租金206100元；2.判令元晟公司立即支付仲利公司系争租赁合同项下的违约金（以合同项下违约时全部未到期租金总额371950元百分之三十计即111585元）；3.判令卢元文、卢开照、胡小聪承担连带清偿责任；4.判令本案案件受理费由四被告共同承担。事实和理由：2018年7月17日，仲利公司与元晟公司签订了AA18070313BCX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给元晟公司使用，租赁期间自2018年7月20日起至2021年7月20日止，共计36期。除首付租金13044元外，第1-12期每期租金为39150元，第13-24期每期租金为34150元，第25-36期每期租金为28150元，由元晟公司自2018年8月20起每隔1个月之同一日支付。卢元文、卢开照、胡小聪提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约交付租赁物后，元晟公司仅支付第1至22期租金计811300元，经多次催告尚未支付已到期第23期租金，截止2020年7月10日已逾期20日。因元晟公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了仲利公司的合法利益，仲利公司有权依合同约定要求其立即支付全部未付租金及相应违约金，并要求卢元文、卢开照、胡小聪承担连带清偿责任。 元晟公司及卢元文共同辩称，1.因仲利公司已将保证金予以抵扣租金，故对欠付租金无异议，但其主张的违约金过高；2.因疫情影响等原因，导致工厂从今年2月份开始停产，但租金仍付至6月份，均是外借款项来支付的，故请求免除违约金；3.卢元文同意承担连带清偿责任。 卢开照辩称，1.本案名为融资租赁，实为民间借贷。2018年7月17日，元晟公司因资金周转需要，向仲利公司借款，并提供了设备作为抵押，双方签订了《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《融资租赁合同》等材料，上述设备的所有权并未转移，一直归元晟公司所有并由元晟公司使用，双方之间没有真实的租赁物交易，且机器设备未经当地工商行政主管部门登记，仲利公司也未提供合法有效的货物发票，故不属于融资租赁关系，《融资租赁合同》系仲利公司单方制作的格式合同，条款中仅约定了元晟公司的违约责任，免除了仲利公司的责任，该合同违反公平诚信原则，且双方之间不存在融资租赁关系，应为无效合同，主合同无效，则保证合同也应无效，本案应按民间借贷纠纷进行审理；2.仲利公司主张的金额未扣除首期租金、服务费等费用，应在需支付的款项中直接抵扣；3.违约金以赔偿非违约方的损失为主要功能，元晟公司未支付租金给仲利公司造成的损失主要为合同履行后可获得的利益，而该利益仲利公司已通过要求元晟公司提前支付全部剩余租金得以主张，故仲利公司诉求中主张的违约金过高，明显超过其损失，元晟公司因受疫情影响，经营出现困难，但仍在2020年上半年按时向仲利公司支付款项，现因资金周转困难，员工工资也难以准时发放，若再增加一笔巨额违约金，将导致资金链断裂，从而致使企业倒闭员工失业，不利于社会稳定，故应依法予以调低违约金，以按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算为宜；4.被告卢元文作为元晟公司的法定代表人和实际控制人，并未将从仲利公司所借款项实际用于元晟公司的经营活动，而是私自挪用和侵占，涉嫌经济犯罪，建议法院将案件移送公安机关处理。 胡小聪未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年7月17日，仲利公司与元晟公司签订了AA18070313BCX号《融资租赁合同》、AA18070313BCX-1号《买卖合同》，其中《买卖合同》约定，仲利公司向元晟公司购买合同项下所载标的物并出租予元晟公司，价款为1000000元。《融资租赁合同》约定，仲利公司以融资租赁的方式将标的物出租给元晟公司使用，租赁期间自2018年7月20日起至2021年7月20日止，共计36期。除首付租金13044元于2018年7月20日支付外，第1-12期每期租金为39150元,第13-24期每期租金为34150元，第25-36期每期租金为28150元，第1期租金给付日为2018年8月20日，之后各期租金给付日为第1期租金给付日起每隔1个月之同一日；优先购买价格为0元；承租人未依合同之约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；因承租人违约致诉讼而生之诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等费用由承租人承担。合同签订当日，卢元文、卢开照、胡小聪作为保证人在《保证书》上签字，同意对元晟公司在案涉《融资租赁合同》及其所有附件项下承租人对出租人所负债务提供以出租人为受益人的不可撤销的连带保证责任；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。 同日，元晟公司向仲利公司出具《同意书》、《承诺书》，《同意书》载明元晟公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供合同履约保证金200000元整予仲利公司（得由仲利公司自应付元晟公司之买卖价金中扣除）；元晟公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由仲利公司没收之，或仲利公司有权冲抵元晟公司积欠仲利公司未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由仲利公司决定。仲利公司对保证金有优先受清偿的权利，元晟公司绝无异议。《承诺书》载明因仲利公司为融资租赁业务提供必要的服务，元晟公司同意支付相应的服务费用共计35000元（含税费），若元晟公司未按承诺书约定的方式支付，元晟公司确认并同意仲利公司可以其对元晟公司负有的任何资金支付义务抵销元晟公司在承诺书项下负有的任何资金支付义务。 元晟公司向仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》后仅支付了第1至22期租金，未支付第23-36期租金，未付租金合计406100 元（34150元×2+28150元×12）。违约时未到期租金371950元（34150元+28150元×12）。 庭审中，仲利公司同意其诉求中的全部未付租金406100元先行抵扣履约保证金200000元，就剩余未付租金206100元继续向元晟公司主张。 以上事实，有仲利公司提供的《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《承诺书》、《同意书》、银行转账凭证等证据及庭审笔录为证，胡小聪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 本院认为，首先，本案中元晟公司将自有设备出售给仲利公司，再由仲利公司出租给元晟公司使用，租赁物客观存在且所有权由元晟公司转移给仲利公司，符合售后回租模式的融资租赁合同关系。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系的规定。因此，本案为融资租赁合同纠纷，故元晟公司认为本案应为民间借贷纠纷的抗辩意见，本院不予采纳。其次，仲利公司与元晟公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方应依约履行。仲利公司已依约将租赁物交付给元晟公司使用，现元晟公司未按合同约定按时履行支付租金的义务，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。仲利公司有权依约要求元晟公司支付全部剩余租金206100元及违约金。因双方合同约定当元晟公司未依约缴纳租金时，应按照未到期租金总额之30%向出租人加付违约金，故仲利公司有权要求元晟公司按未到期租金371950元的30%支付违约金，即111585元。再次，关于卢开照要求服务费应予以抵扣的主张，因《承诺书》独立于《融资租赁合同》，元晟公司向仲利公司支付服务费系另一合同法律关系，故卢开照的抗辩意见，本院不予采纳。最后，据仲利公司与卢元文、卢开照、胡小聪签订的《保证书》之约定，仲利公司要求卢元文、卢开照、胡小聪承担连带清偿责任，具有事实及法律依据，可予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、漳州元晟工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内向仲利国际租赁有限公司支付租金206100元及违约金111585元； 二、卢元文、卢开照、胡小聪对漳州元晟工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向漳州元晟工贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6065元，减半收取计3033元，由漳州元晟工贸有限公司、卢元文、卢开照、胡小聪共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 林晓翔 二〇二〇年十月十日 法官助理 张之梁 代书记员 张珮琳 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。