江西省上饶市信州区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1102民初2588号原告：上饶市奋斗红文化传媒有限公司信州区海鲜餐厅，住所地江西省上饶市信州区茶圣路181号茶圣名苑一楼，统一社会信用代码：91361102MA38WYC46M。负责人：杨吾南，该餐厅负责人。委托诉讼代理人：范大东，江西都册律师事务所律师，特别授权。被告：郑俊伟，男，1985年7月12日出生，汉族，自由职业，住江西省上饶市信州区。被告：吴**木，男，1961年12月9日出生，汉族，个体户，住江西省上饶市玉山县。委托诉讼代理人：汪伟伟，江西帝经（玉山）律师事务所律师，特别授权。被告：祝忠明，男，1983年8月6日出生，汉族，装修工，住江西上饶市广信区。原告上饶市奋斗红文化传媒有限公司信州区海鲜餐厅（以下简称奋斗红餐厅）诉被告郑俊伟、吴**木、祝忠明侵权责任纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告奋斗红餐厅的委托诉讼代理人范大东、被告郑俊伟、被告吴**木的委托诉讼代理人汪伟伟、被告祝忠明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告奋斗红餐厅向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告赔偿因房屋装修而造成的原告财产损失及经营损失人民币62,407元；2、本案诉讼费用由三被告共同承担。事实与理由：原告与被告二吴**木是楼上楼下的邻里关系。大约在2020年4月14日，被告二开始对其位于信州区茶圣路181号“茶圣名苑”二楼住房进行装修，装修承包人是本案被告一郑俊伟和被告三祝忠明。4月15日原告发现酒店天花板上有多处渗水现象，后来甚至滴漏下肮脏水。原告及时告知了被告，到4月17日，原告找到被告三协商解决，被告三口头答应在4月20日派人来处理，实际却是听之任之。5月2日下午三点左右，原告工作人员发现酒店天花板有大量渗水和滴水现象，而且被告又不配合处理，只好向上饶市公安局信州分局东市派出所求助。由于被告装修渗水且长时间不作处理，造成原告多项财产损失，其中：酒店宴会厅吊顶、门口大厅吊顶等多处被严重污染，海鲜池和宴会厅多盏吊顶灯以及中央空调因天花板内大量积水损坏，而导致直接财产损失约32,407元；由于被告迟迟不对渗水作处理，导致原告酒店形象受损且迟迟不能正常开业的经营损失约3万元。经原告多次交涉，两被告总是以各种理由推诿赔偿一事，为维护原告合法权益，现特依法提起诉讼，请求贵院判如所请。被告祝忠明辩称，郑俊伟不是承包人，是因为我另外一个工地有事情，叫郑俊伟帮我去开门，报案也是我报的，不是我不处理，是原告一开口就要5到10万元，在派出所说的是一组电机坏了，后面又说这个坏了，那个坏了，而且电机是本来就放在水里的，怎么会滴几滴水就坏了，而且我是搞装修的，搞不懂为什么会漏这么多水下去。原告店也是天天开门营业的，没有造成实际的损失。被告郑俊伟同意祝忠明的答辩意见。被告吴**木辩称，原告的损失没有诉称的62,407元这么多，其次原告诉状所称包括宴会厅的吊顶、抽水机一台、风机、制冷机及空调，这些机器的损坏均与渗水无关，其中宴会厅吊顶装修未见异常，机器的损坏与本案无关联性。原告为证明其诉请，向本院提交如下证据：1、原告营业执照复印件，证明原告诉讼主体资格；2、现场录音光盘及录音笔录各一份，证明被告祝忠明承认其聘请的师傅在2020年4月15日左右，装修吴**木房屋时不小心捅穿了卫生间楼面，导致卫生间的泥浆和水渗到原告餐厅吊顶，被告的不当装修行为与原告餐厅吊顶之间的损害存在因果关系。3、信州区东市派出所《询问笔录两份》，证明从2020年5月2日起，由于被告在装修中管理不善，吴**木房屋大量渗水到原告餐厅，导致原告大堂内两个鱼缸的电机损坏及空调、吊灯损坏，被告的不当装修行为与原告电机损坏及空调、吊灯损坏之间存在因果关系。4、赣智信评字[2020]第018号《资产评估报告》，证明被告的不当装修行为共造成原告财产损失合计人民币32,407元；5、原告员工5月份工资表、考勤表一份，证明原告经营损失29,006元。经质证，被告对证据1无异议，证据2与本案无关联。对证据3中黄忠海的询问笔录，被告认为黄忠海系原告股东，与本案存在利害关系，证明力不大；对被告郑俊伟的询问笔录，被告均认为郑俊伟非承包人，未看清笔录内容就签字。对证据4中财产损失范围有异议，机器设备只承认损坏了2个抽水机，而且抽水机评估价值应剔除折旧。对证据5的关联性有异议。被告未提交证据。本院经审查认定，对双方无异议证据予以认定。对证据2，因本案纠纷原因发生于2020年5月2日，信州区东市派出所询问笔录已载明因吴**木房子内水龙头未关导致漏水损害原告财产，对证据2的关联性不予认定。对证据3证明本案的侵权原因及与损害因果关系予以认定。对证据4中，宴会及迎宾厅吊顶渗水损失的评估价值予以认定，对更换电机的损失剔除折旧比例后予以认定。证据5不能证明原告的经营损失，对其不予认定。本院经审理查明，被告祝忠明从吴**木处以包工包料的方式承揽吴**木住房装修工作，被告郑俊伟与祝忠明系装修合伙关系。2020年5月2日下午三点左右，原告股东黄宗海发现餐厅内天花板有滴水的现象，遂到楼上吴**木房子查看情况，发现房内水龙头未关，便从窗户爬进房内关水龙头。2020年5月3日上午，被告郑俊伟与祝忠明到吴**木房子查看装修，发现整个房子地上都是水，遂打电话报警。2020年5月3日11时43分至2020年5月3日12时7分，黄宗海到东市派出所登记备案，陈述吴**木房子内装修时未关水龙头，导致水溢至地板，导致其店内海鲜池的制冷机、天花板吊顶、空调、吊灯损坏。2020年5月3日10时15分至2020年5月3日10时52分，被告郑俊伟到东市派出所接受询问，承认与人合作承包的装修漏水渗到被告酒店，造成大堂渗水，大堂两个鱼缸的电机坏了，天花板的灯坏了。2020年7月3日、2020年7月16日，本院组织对原告损失范围进行勘验，被告对原告提出的迎宾厅、宴会厅吊顶渗水范围、2个电机损坏没有异议，对3个空调出风口、3个抽水机、风机、制冷机的维修更换收据不否认也不确认。2020年8月11日，赣智信评字[2020]第018号《资产评估报告》评估原告装修损失13,507元，抽水机3台损失4,500元，空调维修费损失1,500元，风机维修损失900元，制冷机3台损失12,000元。因被告未赔偿原告损失，故原告诉至法院。本院认为，关于原告的损害原因及因果问题，已有充分证据证明系装修承揽人忘关吴**木房子内水龙头漏水导致，被告认为还存在其他原因，应当举证证明，在本院释明原告是否对存在其他损害成因进行鉴定时，原告拒绝，故损害成因是装修承揽人过失导致，且与原告的财产损失存在因果关系。被告祝忠明在原告损害发生后，到原告餐厅确认迎宾厅天花板渗漏水损害及两台电机的损失，在本院组织现场勘验时，三被告均承认宴会厅吊顶遭渗漏水损害，本院予以确认。关于黄宗海在东市派出所的笔录中陈述因漏水导致制冷机损坏，郑俊伟在东市派出所的笔录中陈述两个电机损坏，祝忠明也在勘验笔录中承认渗水导致2个电机损坏，故本院认为案涉设备损失范围为2个制冷机，并酌定30%的折旧率，被告应赔偿5,600元价值。原告主张其它机器设备损失系被告渗水损坏导致，原告无有效证据证明，本院不予支持。被告郑俊伟在东市派出所询问笔录中，明确承认其是装修合伙人，故其不承担责任的抗辩不成立。在家庭装修领域，法律并未强制规定装修承揽人必须具备资质，吴**木并不存在选任过失，也无证据证明吴**木对被告祝忠明、郑俊伟的装修工程的定作或指示存在过错，故吴**木不承担赔偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第六项、第十九条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告祝忠明、被告郑俊伟在本判决生效后七日内赔偿原告财产损失19,107元；二、驳回原告上饶市奋斗红文化传媒有限公司信州区海鲜餐厅其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取680元，鉴定费3,000元，合计3,680元，由原告上饶市奋斗红文化传媒有限公司信州区海鲜餐厅负担400元，由被告祝忠明、被告郑俊伟负担3,280元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审判员  储德水二〇二〇年十月二十日书记员  黄佳玲