福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0203民初7615号原告：孙丽娜，女，1995年7月22日出生，汉族，住山东省临沂市罗庄区。委托诉讼代理人：刘晓蛾，北京惠诚（厦门）律师事务所执业律师。被告：黄南山，男，1980年10月9日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。委托诉讼代理人：马晋，福建兴南律师事务所执业律师。原告孙丽娜与被告黄南山民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月27日受理后，依法适用普通程序独任制于2020年10月10日公开开庭进行了审理。原告孙丽娜及其委托诉讼代理人刘晓娥到庭参加诉讼，被告黄南山及其委托诉讼代理人马晋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。孙丽娜向本院提出诉讼请求：1.判令黄南山立即向孙丽娜偿还借款60万元及利息（以60万元为基数，按月利率2%，自2018年10月28日起计至实际还款之日止）；2.判令黄南山支付孙丽娜为实现债权支出的律师费15000元；3.判令孙丽娜有权对黄南山提供的位于厦门市海沧区××南二里××号××室的抵押房产进行折价、拍卖或变卖，并就折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；4.判令本案案件受理费、财产保全费5000元、保险担保费2118.3元、公告费300元由黄南山承担。事实与理由：黄南山因资金周转需要，于2018年4月28日向孙丽娜借款60万元，并出具借条，约定借款期限至2018年10月28日，黄南山提供其名下位于厦门市海沧区××南二里××号××室的房产作为抵押，双方口头约定借款利息为月利率3%。当日孙丽娜通过银行转账支付60万元至黄南山指定账户。后黄南山通过案外人，按月利率3%（即每月18000元）向孙丽娜支付了6个月的利息。2018年10月30日，黄南山向孙丽娜出具《还款承诺书》，承诺于2019年3月6日还款3万，剩余款项于2019年3月31日前还清。现黄南山拒不还款，为维护合法权益，孙丽娜诉至本院。黄南山辩称，1.其是向施邵达、黄宇鸿、黄宇超等人经营的贷款公司借款，因该贷款公司涉嫌“套路贷”诈骗等违法行为，施邵达被抓，黄宇鸿跑路，孙丽娜才以出资人的名义向其要求偿还借款。其与孙丽娜并不认识，孙丽娜系根据施邵达、黄宇鸿等人的指示将款项汇入黄南山银行账户，虽其收到孙丽娜转账的60万元，但并非是向孙丽娜的借款，其与孙丽娜之间并未形成民间借贷的合意，孙丽娜为该犯罪团伙提供资金的行为可能涉嫌帮助行为犯罪，应当驳回孙丽娜的起诉；2.如认定借款是向孙丽娜所借，其支付给黄宇超、接受黄宇超指示进行的一切转账行为均应当抵扣本案借款本金。孙丽娜围绕诉讼请求依法提交了《借条》、工商银行转账凭证、《收条》、银行交易明细表、情况说明、《还款承诺书》、《委托代理合同》、发票、工商银行网上银行电子回单为证。黄南山对上述证据真实性均无异议，但称其签订《借条》时出借人系空白。黄南山围绕其答辩依法提交了工商银行转账凭证、录音材料、微信聊天记录及转账记录为证。孙丽娜对上述证据质证意见为转账凭证及转账记录系黄南山与案外人转账往来，与本案无关，录音材料及微信聊天记录均无原件，三性不予认可。本院对双方证据分析认定如下：孙丽娜提供的上述证据，黄南山对其真实性亦无异议，本院予以确认；黄南山提供的证据中工商银行转账凭证、转账记录均系黄南山与案外人的款项外来，与本案不存在关联性，录音材料及微信聊天记录因无原件且孙丽娜亦不予确认，本院不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2018年4月28日，黄南山向孙丽娜出具一份《借条》，确认因资金周转需要向孙丽娜借款60万元，并承诺于2018年10月28日还款，黄南山用海沧区嵩屿南二里68号501室的房产作为抵押，借款利息事项由双方另行约定，孙丽娜因追索欠款诉讼而发生的所有费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费、差旅误工费、评估费等相关费用均由黄南山承担。同日，孙丽娜通过5233的工行账户向黄南山尾号3649的银行账户转账60万元，黄南山出具一份《收条》，确认收到孙丽娜出借的60万元。黄南山向孙丽娜出具一份《还款承诺书》，载明：“由于欠孙丽娜现金人民币陆拾万元整（¥600000）于2018年10月30日到期，本人保证2019年3月6日（星期三）晚上8点先还三万（含利息）剩余款项于3月31日前全部还清，如果逾期不能偿还将于海沧区嵩屿南二里68号501室产权于贰佰陆拾万（¥2600000）转让给孙丽娜，本人保证协助办理过户手续。并由父亲黄导生负责偿还事宜”。庭审中，孙丽娜确认黄南山通过案外人还款情况如下：2018年5月26日还款18000元，2018年6月27日还款18000元，2018年7月27日还款18000元，2018年8月27日还款18000元，2018年9月27日还款18000元，2018年11月1日还款18000元，总计108000元。孙丽娜与黄南山共同确认上述款项均系黄南山偿还本案讼争的借款。本案审理过程中，本院依孙丽娜提出的财产保全申请，于2020年5月22日作出（2020）闽0203民初7615号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结黄南山、廖艺玲名下价值921000元的财产。孙丽娜为此支出保全费5000元、保全保险费2118.3元。孙丽娜以黄南山未还款为由提起本案诉讼，为此支出律师代理费15000元、公告费300元。本院认为，合法的民间借贷受法律保护。孙丽娜以《借条》及转账记录为证主张与黄南山之间存在借贷法律关系，黄南山亦确认收到该60万元借款，本院予以确认。黄南山辩称其签订借条时出借人处系空白，其未向孙丽娜借款，本案涉及套路贷，本院认为黄南山作为完全民事行为能力人，理应对自己所实施的民事行为有清楚的认知，案涉《借条》、《还款承诺书》均有黄南山的签名、手印，黄南山亦确认收到孙丽娜转账的60万元且对还款作出承诺，黄南山亦未提供充足证据证明案涉借款涉嫌套路贷，黄南山的抗辩缺乏依据，本院不予采信。现案涉借款已届清偿期，债务应当清偿。现孙丽娜以黄南山未还款为由主张要求黄南山偿还借款本金60万元，有事实和法律依据，本院予以支持。案涉《借条》虽未对利息进行约定，但孙丽娜与黄南山均认可黄南山通过案外人支付的108000元系偿还案涉借款，该还款情况系按月在借款日左右支付了固定金额18000元、且次数在三次以上，符合每月固定按月利率3%支付利息的特征，孙丽娜主张双方口头约定月利率3%的事实，具有高度可能性，本院予以采信。鉴于该利率超过法定上限，现孙丽娜调整为按月利率2%支付自2018年10月28日起的利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。孙丽娜依《借条》约定要求黄南山支付其为实现债权支出的保全费5000元、保全保险费2118.3元、律师费15000元、公告费300元，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于孙丽娜就讼争借款对案涉厦门市海沧区××南二里××号××室的房产是否享有优先受偿权，本院认为案涉房产作为不动产，其抵押应经物权登记后方具有公示对抗力，孙丽娜才具有优先受偿权。根据查明事实，孙丽娜就该讼争借款的抵押物并未办理物权登记，孙丽娜就讼争借款对案涉该房产不具有优先受偿权，故对孙丽娜主张就黄南山提供的位于厦门市海沧区××南二里××号××室的抵押房产进行折价、拍卖或变卖，并就折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿的请求，缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、黄南山应于本判决生效之日起十日内偿还孙丽娜借款本金60万元及利息（以60万元为基数，按月利率2%，自2018年10月28日起计至实际还款之日止）；二、黄南山应于本判决生效之日起十日内支付孙丽娜律师费15000元、保全费5000元、保全保险费2118.3元、公告费300元；三、驳回孙丽娜其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13010元，由黄南山负担。上述款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产状况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员 陈阿丽二〇二〇年十月二十一日代书记员 林艺敏附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理:（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。