湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1202民初1873号 原告：祁玥，男，侗族，住所地湖南省会同县。 法定代理人：甄桂娥（特别授权），女，侗族，住所地湖南省会同县林城，系原告祁玥母亲。 委托诉讼代理人：杨青松，男，侗族，住所地湖南省会同县，系原告单位推荐。 被告：刘良云，男，苗族，住所地湖南省会同县。 委托诉讼代理人：任侠（特别授权），湖南淮新律师事务所律师。 被告：祁福荣，男，汉族，住所地湖南省会同县。 委托诉讼代理人：舒文华，湖南五溪律师事务所律师，执业证号：14312201510145571。 被告：怀化市联创物流有限责任公司，住所地湖南省怀化市。 法定代表人：祁福伟。 被告：祁福伟，男，汉族，住所地湖南省会同县林城镇。 原告祁玥诉被告刘良云、祁福荣、怀化市联创物流有限责任公司（以下简称“联创物流公司”）、祁福伟案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月30日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，代理书记员李翊铭担任庭审记录。原告祁玥的法定代理人甄桂娥及其委托诉讼代理人杨青松，被告刘良云及其委托诉讼代理人任侠，被告祁福荣及其委托诉讼代理人舒文华到庭参加诉讼，被告联创物流公司、被告祁福伟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告祁玥提出诉讼请求：1．依法终止执行怀化市鹤城区（2020）湘1202执55号之一执行裁定；2．依法判决被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告父母因感情破裂，于2016年3月31日在会同县民政民族宗教局离婚，离婚协议约定“婚姻存续期间，双方所有财产归儿子所有”。原告是父母唯一的儿子，（2020）湘1202执55号之一执行裁定书查封的登记在原告父亲祁福荣名下位于怀化市河西大道以南火烧坡东侧怀电新苑2期C栋（产权证号为：湘（2019）怀化市不动产权第0010144号）1701号住房属于原告父母所有财产中其中的财产。原告父母作为该财产的所有权人，将该财产通过协议方式处分给原告，符合法律规定。虽然（2017）湘1202民初1903号判决书认定原告父亲祁福荣于2015年4月30日在祁福伟向被告借款的借条上签字捺手印，于2015年6月29日在祁福伟的承诺上签字捺手印，于2015年7月9日在祁福伟的《还款保证书》还款保证人处签名捺手印，但是，该三份证据没有经过原告父亲祁福荣质证，该证据的真实性值得怀疑。理由是被告知道原告父亲的电话号码，为什么不直接与原告父亲联系，或者将原告父亲的电话号码告诉法官，由法官直接通知原告父亲参加诉讼。另外，本案被查封的财产，不是借款担保的抵押物，就是抵押担保物，该住房是原告父母的共同财产，原告父亲无权处置属于原告母亲的财产。本案被查封的房屋，已经赠与给原告，由于该房屋还没有还清银行按揭贷款，因此，就没有过户给原告。综上所述，为了维护原告合法权益，根据法律规定，特提起诉讼，请求判如所请。 被告刘良云辩称：一、（2020）湘1202执55号之一裁定书查封的标的物系被执行人祁福荣所有的不动产。根据《中华人民共和国物权法》第五条、第九条之规定，物权法定原则即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，法院查封的标的物系登记在被执行人祁福荣名下的不动产，该物权所有权应属于被执行人祁福荣；二、祁玥的父母即被执行人祁福荣、甄桂娥2016年3月31日离婚的财产约定协议不能对抗专属部门不动产登记权利证书的公示效力。根据不动产的物权公示、物权法定原则，涉案不动产物权已依法登记在被执行人祁福荣名下，其公示效力远高于家庭成员间的私下约定。况且，根据权利证书的登记时间迟于被执行人处置财产约定的时间来看，被执行人祁福荣事实上已改变将不动产处置给异议人祁玥的决定，在后的民事行为已取代之前的民事法律行为；三、执行依据生效判决确定的债务形成时间早于祁玥的父母即被执行人祁福荣、甄桂娥协议处置财产的时间。法院生效判决确定，2015年4月30日为债权人刘良云与债务人祁福荣等债权债务形成时间，而被执行人祁福荣、甄桂娥协议处置财产的时间是2016年3月31日。况且，2002年出生的原告当时仅14岁，财产来源一目了然。在夫妻婚姻存续期间对债务不予偿还，双方通过离婚将财产直接协议给未成年子女，那么难免会让人产生合理怀疑即被执行人祁福荣、甄桂娥有逃避债务的企图。综上所述，法院查封的不动产物权系被执行人祁福荣所有，案外人祁玥提起的诉讼于法无据，请法院依法驳回其诉讼请求。 被告祁福荣辩称：一、涉案房屋虽登记在其名下，但系其与甄桂娥婚后购买，系夫妻共同财产；二、其与甄桂娥协议离婚时已经将房屋赠与其子祁玥；三、本案所涉执行案件的执行依据（2017）湘1202民初1903号民事判决，其已经在申请再审。 被告联创物流公司、祁福伟均未向本院提交答辩意见。 经审理查明：2001年4月，被告祁福荣与案外人甄桂娥登记结婚，2002年9月生育一子祁玥。2016年3月31日，被告祁福荣与甄桂娥协议离婚，约定婚姻存续期间，双方所有财产归儿子所有。2017年6月23日，刘良云以联创物流公司、祁福伟、祁福荣为被告向本院提起诉讼，要求三被告偿还借款本金600000元，支付借款利息。本院经审理后，作出（2017）湘1202民初1903号民事判决书，认定2015年4月30日，被告祁福伟因资金周转的需要，向刘良云借款60万元，并出具了借条。借款人一栏盖有被告联创物流公司印章及祁福伟的个人签名。被告祁福荣在该借条上签名和捺手印。被告祁福荣在借条上虽未注明其身份，但在2015年7月9日《还款保证书》中，被告祁福荣明确以还款保证人的身份在保证书中签名和捺手印，但未明确保证方式。并判令被告祁福荣对被告祁福伟、被告联创物流公司的借款承担连带清偿责任。该份判决生效后，刘良云依法向本院申请强制执行，本院在执行过程中，于2020年2月28日作出（2020）湘1202执55号之一执行裁定书，查封被执行人祁福荣名下位于怀化市河西大道以南火烧坡东侧怀电新苑2期C栋1701号房屋。原告祁玥就涉案房产所有权向本院提出执行异议，经本院（2020）湘1202执异19号执行裁定书裁定，驳回祁玥的异议请求。原告祁玥不服本院作出的（2020）湘1202执异19号执行裁定，在裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼，形成本案纠纷。 另查明，怀化市河西大道以南火烧坡东侧怀电新苑2期C栋1701号房屋于2019年1月26日正式登记到被告祁福荣名下，产权证号：湘（2019）怀化市不动产权第0010144号。现该房屋仍登记在被执行人祁福荣名下。 上述事实，经公开开庭审理，原、被告当庭举证、质证、辩论，本院确认，有原、被告的身份信息资料，离婚证、离婚协议书，湖南省怀化市鹤城区人民法院（2017）湘1202民初1903号民事判决书、（2020）湘1202执55号之一执行裁定书、（2020）湘1202执异19号裁定书，不动产登记证明及庭审笔录予以证实。 本院认为，本案系案外人执行异议之诉，原告祁玥主张终止执行怀化市鹤城区（2020）湘1202执55号之一执行裁定，应对其就执行标的即位于怀化市河西大道以南火烧坡东侧怀电新苑2期C栋的1701号房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。原告提交的离婚协议书虽然约定甄桂娥与祁福荣婚姻存续期间双方所有财产归儿子所有，但是并未对所有财产进行明确，且原告未提交证据证明涉案执行标的系甄桂娥与祁福荣婚夫妻关系存续期间的共有财产。在甄桂娥与祁福荣2016年登记离婚后，2019年1月26日，怀化市河西大道以南火烧坡东侧怀电新苑2期C栋1701号房屋才进行物权登记，登记所有人为祁福荣。因此，不论涉案执行标的是否系甄桂娥与祁福荣婚姻存续期间双方所有并赠与原告祁玥，因该房屋登记在祁福荣名下，未办理相应变更登记，房屋权属并未发生变动，原告祁玥未取得房屋所有权。且原告祁玥无偿获赠房屋在被告祁福荣的担保债务形成之后，原告祁玥就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告祁玥要求终止执行怀化市鹤城区（2020）湘1202执55号之一执行裁定的诉讼请求，本院予以驳回。关于原告主张（2017）湘1202民初1903号判决书认定事实存疑和审判程序存在问题，系认为原判决错误，应通过审判监督程序主张权利，本案不再赘述。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告祁玥的诉讼请求。 案件受理费80元，由原告祁玥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长  袁 婷 人民陪审员  杨岩青 人民陪审员  何 文 二〇二〇年十月二十七日 代理书记员  李翊铭 附：判决相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。