四川省平昌县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1923民初2651号 原告:杜德雄，男，汉族，1971年2月1日出生，户籍地：四川省平昌县，现住成都市郫都区。 委托诉讼代理人：赵世川，四川百坚律师事务所律师。 被告：白遵军，男，汉族，1972年1月1日出生，住四川省平昌县。 委托诉讼代理人：蒲青松，四川百坚律师事务所律师。 被告：白遵勋，男，汉族，生于1967年12月17日，住四川省平昌县。 被告：四川海联坚端新材料科技有限公司。地址：四川省眉山市甘眉工业园区团结路4号，统一社会信用代码91511400MA64C0W35B。 法定代表人：马艳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余文磊，四川达宽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭禄林，四川达宽（深圳）律师事务所律师。 原告杜德雄与被告白遵军、白遵勋、四川海联坚端新材料科技有限公司（以下简称海联材料公司）加工承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杜德雄及其委托诉讼代理人赵仕川，被告白遵军及其委托诉讼代理人蒲青松，被告海联材料公司的委托诉讼代理人余文磊、彭禄林到庭参加了诉讼，被告白遵勋经本院传票传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告杜德雄向本院提出诉讼请求：一、依法解除原告与被告白遵军2019年5月30日之间所订的合同关系；二、原告要求三被告承担连带退还原告已支付的轻钢结构建房款95000元，并支付利息；三、原告要求三被告承担连带赔偿约定地点建房所拆除原房屋的各项损失费用127222.97元，租房费4800元，鉴定费4000元。四、判令三被告承担连带责任支付违约金；五、本案诉讼费及其他费用均由三被告承担。事实与理由：被告四川海联坚端新材料科技有限公司将生产的所谓轻钢结构别墅建筑材料进行市场推广销售，为了在平昌县区××市场业务，与被告白遵勋于2019年4月10日签订了《预留经销区域协议书》后，由被告白遵军在平昌县区域抢占市场，白遵军向原告进行宣传，并一同到原告户籍地将原告居住的老家住房位置进行勘查，确定装修一幢轻钢结构别墅样板房，以利推广。并于2019年5月30日被告白遵军与原告签订了《轻钢结构别墅主体建造合同》，《轻钢结构别墅主体建造附件合同》后，原告于2019年6月1日按合同约定向四川海联坚端新材料科技有限公司转付现金95000元并得到收讫确认，四川海联坚端新材料科技有限公司按照公司要求，不交钱就不能安排出示施工图纸，原告按照被告要求，缴纳费用后，四川海联坚端新材料科技有限公司给原告才出具了“地基施工图纸”、“房屋结构图纸”并确认。 有了这些设计图纸后，原告按照白遵军的要求和现场指挥及合同约定、工序安排下，2019年6月5日将原有房屋进行拆除和附着物进行毁灭。原告通过拉材料施工，按照要求挖土石平地、做好整栋房屋地基，施工期间，白遵军安排其朋友向福（152××××5948）、白遵勋到现场各指导了一次，四川海联坚端新材料科技有限公司设计部涂俊（181××××0635）通过电话及微信实行指导，地基修建成功后并拍照发给被告方给予确认，出具房屋结构图。但是，一直未见三被告修建房屋，原告经过多次催促白遵军及其他被告，白遵军以各种理由拖延，最后说因为四川海联坚端新材料科技有限公司欺骗了自己，无法按照原合同执行。直到至今，三被告也均未按合同约定提供轻钢结构别墅材料进行建造，严重违反合同约定，也给原告造成极大损失。 被告白遵军辩称：我与原告签订了两份合同属实，但合同侵害了第三人权利，应为无效合同，不存在解除。原告转款是转给被告海联材料公司，故应由被告海联材料公司返还。原告拆除房屋和修建地基，是原告自行在被告海联材料公司拿的图纸，自行拆除房屋并自行施工，即使有损失与被告白遵军无关。原告主张三被告应承担连带责任，因不存在共同侵权，故其主张不成立。综上，是原告造成了合同无法履行，应驳回原告的诉讼请求。 被告白遵勋书面辩称：我与原告之间没有合同关系，对原告的主张不应承担任何责任，请求法院驳回原告对我的诉讼请求。 被告海联材料公司辩称：我公司与原告之间没有签订过任何书面或口头的协议，双方之间没有建立任何合同法律关系，基于合同的相对性原则，我公司不应承担原告与被告白遵军签订的合同的权利义务。我公司收取的款项95000元系收取被告白遵勋应支付公司的款项，是基于我公司与被告白遵勋建立的区域经销合同关系，并不是直接收取原告与公司建立合同关系项下的轻钢别墅材料预付货款，故我公司不应向原告退还。我公司与被告白遵勋之间仅建立了销售合同法律关系，即由被告白遵勋独立自主、自负盈亏从事我公司生产的轻钢别墅材料销售事宜，我公司按被告白遵勋的订单履行买卖合同项下供货义务，但与其他第三人之间不存在买卖合同关系，故原告主张要求我公司承担责任无事实和法律根据。 经审理查明：2019年5月30日，原告杜德雄（甲方）与被告白遵军（乙方）签订《轻钢结构别墅主体建造合同》，合同对工程概况、合同履行程序、工程承包范围、合同工期、甲乙双方义务、违约责任等进行了约定。其中合同工期为60天，从甲方支付轻钢骨架备料款之日起计算。甲方的义务，按乙方的建议施工基础工程。违约责任约定，因乙方自身原因影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一周，乙方承担延期费用2000元，累进计算。同一天，原告杜德雄（甲方）与被告白遵军（乙方）签订《轻钢结构别墅主体建造附件合同》，双方对合同计价及付款方式进行重新约定。付款方式为：甲方向乙方分两次总支付100000元，签订合同是第一次支付95000元，验收合格后付清余款5000元。甲方在接受房屋后6个月内为乙方介绍三套轻钢别墅（总面积不少于900平米）来冲抵总价包干费的余额，否则甲方无条件补交余下尾款450000元。附件合同约定，乙方要求甲方把款项转入被告四川海联坚端新材料科技有限公司的账户。2019年6月1日，原告杜德雄通过中国农业银行向被告四川海联坚端新材料科技有限公司转款95000元。后原告杜德雄根据被告白遵军提供的设计图纸，将其老屋拆除并完成了地基建设，被告白遵军一直未进行房屋建设。 另查明，被告白遵勋与被告白遵军系同胞兄弟。2019年4月10日，被告海联材料公司（甲方）与被告白遵勋（乙方）签订《预留经销区域协议书》和《合同书》，合同约定，乙方同意并接受在四川省平昌县区××别墅系列材料产品，经营期限为2019年4月10日至2020年4月9日止。2019年6月1日被告海联材料公司向被告白遵勋出具收据一份，收取被告白遵勋预留区域定金95000元。 上述事实，有原、被告的当庭陈述以及原告提供的《预留经营区域协议书》、《轻钢结构别墅主体建造合同》、《轻钢结构别墅主体建造附件合同》、转账凭证、微信聊天记录、房屋设计图，被告海联材料公司提供的《预留经营区域协议书》、《合同书》、《补充协议》、《变更协议》、白遵勋打款明细及公司开具的收据等证据予以佐证。 本院认为，根据原告杜德雄与被告白遵勋之间签订的《轻钢结构别墅主体建造合同》及《轻钢结构别墅主体建造附件合同》的内容，由被告白遵军负责组织人工安装施工，并负责为原告购买建房材料，由原告杜德雄支付人工费、材料费等费用，故原告杜德雄与被告白遵军之间系加工承揽合同关系。该合同双方当事人意思表示真实，不违反法律行政法规的强制性规定应为有效，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告按合同约定支付了第一笔款项，并对房屋基础已施工完毕。被告白遵军应按合同约定进行房屋主体施工，合同约定工期为60天，在长达一年半的时间，经原告杜德雄催告后，被告白遵军一直未履行，故对原告杜德雄要求解除与被告白遵军签订的两份合同的诉请予以支持。被告白遵军未按合同约定给原告杜德雄建造房屋，故向原告杜德雄收取的建房款95000元应予以退还。关于原告杜德雄主张的违约金，因被告白遵军未按合同履行义务，已构成违约，应承担违约责任，故应按合同约定支付违约金。根据合同约定，因被告白遵军的原因影响工程不能按合同约定的工期完工，每延误一周，被告白遵勋应承担延误费用2000元，合同约定工期为60天，从原告杜德雄支付备料款之日起计算，原告杜德雄于2019年6月1日向被告白遵军支付款项95000元，延期时间应从2019年8月1日起计算至原告杜德雄起诉要求解除合同时止，延期费用即违约金为102000元。关于原告杜德雄主张的拆除房屋、建造地基等费用，系原告杜德雄应履行合同约定的义务，不应由被告方承担，故对其主张，本院不予支持。被告白遵勋与被告海联材料公司与原告杜德雄之间没有合同义务关系，原告杜德雄向被告海联材料公司转款系受被告白遵军的指示，故对原告杜德雄要求被告白遵勋、被告海联材料公司承担连带责任的诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告杜德雄与被告白遵军于2019年5月30日签订的《轻钢结构别墅主体建造合同》和《轻钢结构别墅主体建造附件合同》； 二、限被告白遵军在本判决生效后十日内退还原告杜德雄建房款95000元； 三、限被告白遵军在本判决生效后十日内向原告杜德雄支付违约金102000元； 四、驳回原告杜德雄的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10682元，由原告杜德雄负担1382元，被告白遵军负担9300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员 巨 浪 二〇二〇年十月二十八日 书记员 苏熊能