文书内容山东省青岛市崂山区人民法院民 事 判 决 书            案号                                       (2020)鲁0212民初22810号                  原告              平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。      负责人：王珺，职务行长。      委托诉讼代理人：史清华，系山东文康律师事务所律师。      委托诉讼代理人：谭咏华，系山东文康律师事务所实习律师。                  被告              被告：王建建，女，汉族。                  案由              金融借款合同纠纷              立案时间              2020年10月20日                  适用程序              简易程序              是否公开审理              是                  原告      起诉意见              诉讼请求              一、判决被告王建建立即偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金人民币598,274.63元、截至2020年7月22日的利息人民币17,122.65元（含罚息、复利）以及自2020年7月23日至实际清偿之日按照合同约定计算的利息（含罚息、复利）。二、判决被告王建建承担原告平安银行股份有限公司青岛分行的律师费及其他为实现债权所发生的全部费用。三、判决原告平安银行股份有限公司青岛分行有权对被告王建建名下的位于胶州市户房地产拍卖、变卖或折价款在合同约定的担保范围内优先受偿。四、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告王建建负担。                  事实和理由              2018年7月9日，原告平安银行股份有限公司青岛分行（简称“平安银行青岛分行”）与被告王建建签订编号为“平银（青岛）个循抵字（2018）第（RL20180709005144）号”的《个人循环授信额度合同》，约定平安银行青岛分行向王建建提供人民币68万元的授信额度，额度期限为2018年7月9日至2028年7月9日，每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等由双方另行商定，并以具体贷款业务合同、借款借据/个人贷款出账凭证为准。如王建建不按约定还款，平安银行青岛分行有权要求其立即偿还部分或全部贷款、要求支付实现债权的全部费用，有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。      另，《个人循环授信额度合同》还约定王建建以其名下的位于胶州市户房地产提供债务本金为人民币68万元的最高额抵押担保，担保范围为该合同项下王建建应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物产生的费用。该抵押已于2018年7月17日登记，登记证号：鲁（2018）胶州市不动产证明第0021644号。      2018年7月19日，王建建签署《平安银行零售信贷出账确认书》，确认贷款金额为人民币68万元，贷款用途为经营，期限为120个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，还款方式为等额还款，指定了收款账户；2018年7月19日，平安银行青岛分行将68万元贷款发放至王建建指定的账户。      目前，平安银行青岛分行已依约向王建建指定账户发放贷款，但王建建未如约偿还借款本息。截至2020年7月22日，王建建欠还本金人民币598,274.63元，利息（含复利、罚息）人民币17,122.65元。                  被告              王建建未答辩。                  认      定      的      事      实                          合      同      内      容              合同名称：《个人循环授信额度合同》                  签订时间：2018年7月9日                  借款人（甲方）：王建建      贷款人（乙方）：平安银行股份有限公司青岛分行                  约定内容：借款人贷款人民币68万元用于经营；贷款期限120个月，实际贷款起止日期以个人贷款出账凭证记载为准；贷款执行固定月利率为中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，还款方式为等额还款，每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款最终到期日为最后一次结息日，利随本清。借款人任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未按期足额归还贷款本息视为违约，出现违约事件时，贷款人有权要求借款人提前归还已发放的全部贷款本金并结清利息，并承担贷款人为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）。                   履      约      情      况              2018年7月19日，贷款人向借款人王建建支付借款人民币68万元，借款人按约偿还借款。2020年4月20日起借款人开始违约，足额偿还当期本金4354.15元，但利息仅支付771.93元。截至2020年10月19日，借款人尚欠本金593,920.48元。                  裁      判      理      由              原告系经中国银行监督管理委员会批准设立的金融机构，具备发放个人消费贷款的资格，其与被告王建建签订的《个人循环授信额度合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的规定，该合同合法有效，依法应予以保护，当事人应依约及时、全面履行。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款，被告未能按照合同约定按时还款，已构成违约，且双方合同约定从被告逾期之日起的利息、罚息之和未超过法律限定的最高标准，故原告要求被告偿还所欠全部借款本金593920.48元及相应利息、罚息的主张，符合法律规定和双方约定，本院予以支持。      关于原告主张抵押房产的优先受偿权，因原告与被告签订的《个人循环授信额度合同》中有关于以被告王建建名下的位于胶州市户房地产[鲁（2018）胶州市不动产权第号]抵押担保本合同项下债务之约定，且双方就该房产均办理了不动产抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权，即有权以上述抵押房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，故对该项主张，本院予以支持。      关于原告主张被告承担律师费及其他为实现债权所发生的全部费用，因原告未提交相关证据证明原告就实现本案债权所产生的律师费及其他费用具体数额和依据，故对该项主张，本院不予支持。      被告王建建经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法进行裁判。                  裁判      依据              《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条。                        裁      判      主      文              一、被告王建建于本判决生效起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金593,920.48元；      二、被告王建建于本判决生效起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款利息（含罚息、复利），以本金593,920.48元为基数，自2020年4月20日起至被告实际清偿之日止按双方合同约定利率及中国人民银行的有关规定计算，并扣减已还利息771.93元（具体数额以原告当日出具的对账单为准）；      三、就上述第一项、第二项确定的给付义务，原告平安银行股份有限公司青岛分行有权对被告王建建名下的位于胶州市户房屋 [鲁（2018）胶州市不动产权第]以折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权；      四、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。                  迟延履行责任              如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                  诉讼费用              案件受理费减半收取计4977元，保全费[(2020)鲁0212财保805号]4020元，由被告王建建负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。                  审判组织与      判决时间              审  判  员  孙    未            二○二○年十月二十七日            书  记  员  曹 雁 如