河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0105执异776号案外人：杨刘祥，男，1960年8月26日出生，汉族，住郑州市金水区。申请执行人：耿珊珊，女，1982年6月2日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：吕春威，河南英展律师事务所律师。被执行人：孔玉杰，女，1989年10月4日出生，汉族，住郑州市金水区。在本院执行耿珊珊与被执行人孔玉杰民间借贷纠纷一案中，案外人杨刘祥提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人杨刘祥称，案外人与孔玉杰于2017年6月30日结婚，婚前孔玉杰贷款购买保利海上五月花百合园2号楼1单元506室的房产（以下简称涉案房产）一套，婚后双方约定，由案外人偿还涉案房产贷款及装修共计花费315398.37元。案外人认为，案外人与被执行人虽系夫妻关系，依据相关法律规定结合本案实际情况，即使本案应当履行义务，该债务也是被执行人孔玉杰的个人债务，由其个人承担，不应当侵害案外人的财产权益，故请求：将案外人杨刘祥与被执行人孔玉杰婚后对于涉案房产支付的房款及增值部分款项从执行款中扣除并返还给案外人。申请执行人耿珊珊称，关于案外人杨刘祥提出的关于孔玉杰名下涉案房产贷款与装修及增值部分的陈述，与事实不符。一、依据《最高人民法院关于人民法院办理执行案外和复议案件若干问题的规定》已登记的不动产按照不动产登记薄判断权利人，案外人杨刘祥并非涉案房产权利人，无权提起异议。二、杨刘祥提出“婚后双方约定，由案外人偿还贷款，并负责进行装修”，与事实不符。1.婚后双方的约定并未进行公证，仅为口头约定，不能作为对执行抗辩的理由，且事实上房屋贷款一直是孔玉杰偿还，杨刘祥并未偿还贷款。2.杨刘祥本人无固定收入来源，不具备偿还贷款的能力。3.孔玉杰购买涉案房产时，使用的是自有资金和耿珊珊信用卡刷卡73411元，流水未见杨刘祥转账，与杨刘祥无关。4.2017年2月11日，孔玉杰与上海华埔装饰河南公司签订装修合同，由上海华埔对其名下房屋进行装修，装修合同总价款为95945元，首期付款71756元为耿珊珊使用信用卡刷卡支付，第二期装修款14391元也为耿珊珊使用信用卡支付，耿珊珊已于一审时提供孔玉杰的装修合同复印件和信用卡账单流水作为证据。综上案外人杨刘祥明知孔玉杰名下的涉案房产为婚前财产，且装修款均有耿珊珊信用卡支付，还捏造事实，恶意提起执行异议，意图拖延、阻碍执行，请求驳回其案外请求，并对其采取法律措施，以保障申请执行人依法行使执行权利。本案审查中，案外人杨刘祥向本院提交证据如下：结婚证复印件两份，中原银行股份有限公司个人贷款客户还款明细一张，中国邮政储蓄银行账户对账单三张，郑州保利房地产开发有限公司开具的计算明细表一张。本院查明，申请人耿珊珊向本院申请财产保全并以其名下位于金水区××号佛罗伦斯二区3号楼1单元5层10号的房产（不动产权证号：1001023437）为其保全申请提供担保，本院于2020年4月13日作出（2020）豫0105财保475号民事裁定书，裁定：一、查封申请人耿珊珊名下位于金水区××号佛罗伦斯二区3号楼1单元5层10号的房产（不动产权证号：1001023437）。二、冻结被申请人孔玉杰银行存款200万元或查封其相应价值的其他财产。本院于2020年4月17日前往郑州市自然资源和规划局送达民事裁定书及协助执行通知书，将申请人耿珊珊名下位于金水区××区××楼××单元××房产（不动产区证号：1001023437）及被申请人孔玉杰名下位于惠济区桂香路14号院2号楼1单元5层9号的房产【不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0191419号】予以查封，查封期限为三年，从2020年4月17日至2023年4月16日止。原告耿珊珊诉被告孔玉杰、杨刘祥民间借贷纠纷一案，2019年12月23日，本院作出（2019）豫0105民初20770号民事判决书，判决：一、被告孔玉杰于判决生效之日起十日偿还借款2300402.36元及利息（以2300402.36元为基数，自原告起诉之日即2019年6月21日至2019年9月19日按照中国人民银行同期同类贷款基准利率基数；自2019你那8月20日至实际清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告耿珊珊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53645元，由原告耿珊珊负担33002元，被告孔玉杰负担20643元。后被告孔玉杰不服该判决向河南省郑州市中级人民法院提起上诉。河南省郑州市中级人民法院于2020年4月20日作出（2020）豫01民终2378号民事判决书，判决如下：一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初20770号民事判决书；二、孔玉杰于本判决生效之日起十日偿还借款2195739.36元及利息（以2195739.36元为基数，自耿珊珊起诉之日即2019年6月21日至2019年9月19日按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；自2019年8月20日至实际清偿之日止，按照全国银行同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回耿珊珊其他的诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审耿珊珊交纳的案件受理费53645元，由耿珊珊负担33940元，孔玉杰负担19705元；二审孔玉杰交纳的案件受理费25203元，由耿珊珊负担1147元，孔玉杰负担24056元，该判决已于2020年4月23日发生法律效力。后上诉人孔玉杰不服该判决向河南省郑州市中级人民法院申请再审。河南省郑州市中级人民法院于2020年8月7日作出（2020）豫01民申509号民事裁定书，裁定：驳回孔玉杰的再审申请。案件进入执行程序后，案号为（2020）豫0105执5605号。本院于2020年6月2日作出（2020）豫0105执5605号执行裁定书，裁定：限制被执行人孔玉杰于本裁定生效后3日内履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行，本院将依法评估、拍卖上述查封财产。另查明，不动产登记资料查询结果证明显示：不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0191419号，产权人：孔玉杰，坐落：惠济区桂香路14号院2号楼1单元5层9号。案外人杨刘祥提交的中国邮政储蓄银行账户对账单显示：户名：孔玉杰，账号：62×××35，交易日期：2017年1月30日、2017年2月28日、2017年3月30日、2017年4月30日、2017年5月30日、2017年6月30日、2017年7月30日、2017年8月30日、2017年9月30日、2017年10月30日、2017年11月30日、2017年12月30日、2018年1月30日、2018年2月28日、2018年3月30日、2018年4月30日、2018年5月30日、2018年6月30日、2018年7月30日、2018年8月30日、2019年9月30日，共计21个月，分别扣款5726.9元，共计120264.9元。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”。本案中，涉案房产登记在被执行人孔玉杰名下，因被执行人孔玉杰未履行生效法律文书确定的义务，本院对涉案房产采取执行措施，符合法律规定，并无不当。案外人杨刘祥称其与被执行人孔玉杰婚后双方约定，由案外人杨刘祥偿还涉案房产贷款及装修。关于案外人杨刘祥、被执行人孔玉杰婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分价值的评估，不属于执行异议的审查范围。当事人应当通过诉讼程序予以解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人杨刘祥的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  胡亚芹审判员  李小涛审判员  孟 璐二〇二〇年十月三十日书记员  常梦真