广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0406民初697号 原告：桂林银行股份有限公司梧州分行，住所地广西梧州市新兴三路83号汇龙国际大厦一楼，统一社会信用代码914504055572217406。 负责人：李树森，行长。 委托诉讼代理人：唐庆丰，广西齐兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李劲松，广西齐兴律师事务所律师。 被告：梧州市原山六堡茶有限公司，住所地广西梧州市长洲区长洲镇龙坪村一组，统一社会信用代码914504006697323348。 法定代表人：蓝明威。 被告：韦醒松，男，汉族，住广西藤县。 被告：周恒英，女，汉族，住广西藤县。 被告：韦建泽，男，汉族，住广西藤县。 被告：陈朝新，男，汉族，住梧州市万秀区。 被告：梧州市京梧房地产开发总公司，住所地梧州市长洲区新兴二路119号京梧东苑1号楼地层，统一社会信用代码91450405199128403B。 法定代表人：陈朝新。 原告桂林银行股份有限公司梧州分行（以下简称桂林银行梧州分行）与被告梧州市原山六堡茶有限公司（以下简称原山公司）、韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、梧州市京梧房地产开发总公司（以下简称京梧公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行梧州分行的委托诉讼代理人唐庆丰、李劲松，被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、京梧公司、原山公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桂林银行梧州分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告原山公司偿还所欠原告借款本金950，000元/利息137，623．33元、利息68，811.67元（利息、罚息从2018年12月21日起暂算计至2020年4月25日，之后的利息、罚息以所欠本金为基数，利息按年利率10.6%，罚息按年利率5.3%计算至所有欠款实际清偿之日止），本金、利息、罚息共计1156435元；二、依法判令被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、京梧公司对被告原山公司的上述债务承担连带保证责任；三、依法判令原告对被告京梧公司提供的抵押物位于梧州市架空生态绿化停车库［房屋所有权证：梧房权证长洲区字第××号、土地使用权证：梧国用（2012）第××号］在拍卖、变卖或折价后的款项享有优先受偿权；四、依法判令六被告支付原告为实现债权支出的律师代理费3000元；五、本案诉讼费用由六被告负担。事实与理由：2016年5月18日，原告与被告原山公司签订了合同编号为：微借字第009010201604591号《人民币流动资金额度借款合同》，该合同约定原告授信被告贷款额度950000元，授信期限自2016年5月18日至2019年5月15日，借款年利率为10.6%。另外双方还在借款合同中就其他事项进行了约定：一、在借款期间和借款额度内，甲方可根据需要逐笔申请使用借款，双方办理相应的手续。各笔借款的金额、利率、期限、用途以贷款支付凭证提款申请书的内容为准；二、结息日支付到期利息。贷款到期，利随本清：三、乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费等）由甲方承担；四、逾期借款的罚息利率按合同约定借款利率上浮50%，从逾期之日起计至本息清偿之日止。 同日，原告还与被告京梧公司签订了合同编号为：微抵字第009010201604591-01号《最高额抵押合同》，该合同约定被告京梧公司自愿以其名下所有的架空生态绿化停车库为被告原山公司的借款承担抵押担保责任，担保最高债权本金金额为950，000元以及基于债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用为所担保的最高债权额。 同一日，原告还分别与被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、京梧公司签订合同编号为：微保字第009010201604591-02号、微保字第009010201604591-03号、微保字第009010201604591-04号、微保字第009010201604591-05号、微保字第009010201604591-06号《最高额保证合同》，合同约定：上述被告自愿为被告原山公司2016年5月18日起至2019年5月15日期间的借款提供保证责任担保，担保最高债权本金金额为950，000元以及基于债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用为所担保的最高债权额。 上述系列合同签订后，2018年5月25日，由于被告无法按约偿还借款，被告向原告申请续期原借据号为00901020160459102的借款，借款期限2018年5月25日至2019年5月15日，原告重新出具贷款借据00901020160459103。上述借款发生后，被告仅按约定偿还了部分借款利息。原告经多次向被告催收，但被告均以各种理由拒不履行还款义务。 原告围绕其诉讼请求提交了证据如下：1.被告原山公司、京梧公司营业执照；韦醒松、周恒英身份证以及结婚证；韦建泽、朝新身份证，拟证明被告的身份情况；2.《人民币流动资金额度借款合同》，拟证明①2016年5月18日，被告原山公司与原告签订了合同编号为：微借字第009010201604591号《人民币流动资金额度借款合同》，合同约定：原告授信被告贷款额度950，000元，授信期限自2016年5月18日至2019年5月15日，借款年利率为10．6%；②在借款期间和借款额度内，甲方可以根据需要逐笔申请使用借款，双方办理相应的手续。各笔借款的金额、利率、期限、用途以贷款支付凭证提款申请书的内容为准；③结息日支付到期利息。货款到期，利随本清；④原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费等）由被告承担；⑤若甲方未按约定期限还款，从逾期之日起按合同约定年利率上浮50%计收利息，直至清偿本息为止；3.《最高额抵押合同》、不动产登记证明各1份，拟证明被告京梧公司自愿以其名下所有的架空生态绿化停车库为被告原山公司的借款承担抵押担保责任，抵押物已办理抵押登记；4.《最高额保证合同》5份，拟证明被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、京梧公司自愿为被告原山公司2016年5月18日至2019年5月15日期间的借款提供保证责任担保，担保最高债权本金950，000元以及基于债权本金所发生的利息、罚息、实现债权的费用为所担保的最高债权额，保证方式为连带责任保证；5.最高额借款提款申请书一份、贷款借据3份，拟证明2018年5月25日，由于被告无法按约偿还借款，被告向原告申请续期，借款期限2018年5月25日至2019年5月15日，原告重新出具贷款借据00901020160459103；6.利息、罚息计算表，拟证明截至2020年4月25日尚欠原告贷款本金950，000元，利息137，623.33元、罚息68，811.67元；7.逾期贷款催收函，拟证明被告的贷款已逾期，原告依法向被告进行催收；8.委托代理合同证明原告为实现债权支出律师代理费3000元。 被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向本院提交证据，视为放弃答辩、举证、质证的权利。本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 经开庭审理本院认定事实如下：2016年5月18日，原告与被告原山公司签订了合同编号为：微借字第009010201604591号《人民币流动资金额度借款合同》，该合同约定原告授信被告贷款额度950000元，授信期限自2016年5月18日至2019年5月15日，借款年利率为10.6%。同日，原告还与被告京梧公司签订了合同编号为：微抵字第009010201604591-01号《最高额抵押合同》，该合同约定被告京梧公司自愿以其名下的坐落梧州市架空生态绿化停车库为被告原山公司的借款承担抵押担保责任，担保最高债权本金金额为950000元以及基于债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用为所担保的最高债权额，并在不动产登记中心办理了抵押登记。 同一日，原告还分别与被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、京梧公司签订合同编号为：微保字第009010201604591-02号、微保字第009010201604591-03号、微保字第009010201604591-04号、微保字第009010201604591-05号、微保字第009010201604591-06号《最高额保证合同》，合同约定：上述被告自愿为被告原山公司2016年5月18日起至2019年5月15日期间的借款提供保证责任担保，担保最高债权本金金额为950，000元以及基于债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用为所担保的最高债权额。 上述系列合同签订后，2018年5月25日，由于被告无法按约偿还借款，被告向原告申请续期原借据号为00901020160459102的借款，借款期限2018年5月25日至2019年5月15日，原告重新出具贷款借据00901020160459103。上述借款发生后，被告仅按约定偿还了部分借款利息。原告经多次向被告催收，但被告均以各种理由拒不履行还款义务，原告遂委托诉讼代理人向本院提起诉讼，为此支付律师费3000元。 本院认为，原告与被告签订的《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方真实的意思表示，无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，上述合同有效并依法受保护，各方当事人应当全面履行合同义务。原告已经依约向被告原山公司提供了贷款，被告原山公司在贷款期限届满时未能按时足额偿还贷款本金及利息的行为已构成严重违约，应当承担相应的民事责任。原告提出要求被告原山公司偿还贷款本金950，000元及相应的利息、罚息、律师代理费的诉讼请求，事实清楚，证据充分，合理合法，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告京梧公司、韦醒松、周恒英、韦鉴泽、陈朝新均为被告原山公司的债务提供了最高额连带责任保证担保，原告要求被告京梧公司、韦醒松、周恒英、韦鉴泽、陈朝新按约定承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故原告主张对被告京梧公司提供的位于梧州市架空生态绿化停车库依法进行拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权，于法有据，该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条的规定，判决如下： 一、被告梧州市原山六堡茶有限公司在本判决生效之日起十日内向原告桂林银行股份有限公司梧州分行偿还借款本金950，000元及利息、罚息（截止至2020年4月25日的利息为137，623.33元、罚息为68，811.67元，从2020年4月26日起利息、罚息按照合同约定的计算方式计算至清偿之日止）； 二、被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、梧州市京梧房地产开发总公司对被告梧州市原山六堡茶有限公司的上述债务承担连带保证责任； 三、如果被告梧州市原山六堡茶有限公司无法偿还上述债务，原告桂林银行股份有限公司梧州分行对《最高额抵押合同》项下被告梧州市京梧房地产开发总公司的位于梧州市架空生态绿化停车库依法进行拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权； 四、被告梧州市原山六堡茶有限公司向原告桂林银行股份有限公司梧州分行支付为实现本案债权支出的律师代理费3，000元，被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、梧州市京梧房地产开发总公司承担连带责任。 案件受理费15，637元（原告已预交法院），财产保全费5，000元，合计20，637元，由被告梧州市原山六堡茶有限公司承担，被告韦醒松、周恒英、韦建泽、陈朝新、梧州市京梧房地产开发总公司负连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长 卢  笙 人民陪审员 黄 美 惠 人民陪审员 钟 燕 萍 二〇二〇年七月二十三日 书 记 员 李郑晓霞