山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1302民初6583号 原告:徐某某,男,1982年8月19日生,汉族，住山东省临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：刘子嘉，山东嘉信法律服务所法律工作者。 被告：江苏南通二建集团有限公司,住所地：江苏省启东市人民中路**。统一社会信用代码：91320681138854172P。 法定代表人：杨晓东，董事长。 委托诉讼代理人：孙文杰，上海东方环发律师事务所律师。 原告徐某某与被告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐某某及其委托诉讼代理人刘子嘉，被告南通二建公司的委托诉讼代理人孙文杰均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 徐某某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令或调解被告偿还原告租赁费356319元及利息；2、本案诉讼费、保全费用由被告承担。事实与理由：2014年6月17日,原被告签订了扣件租赁合同,被告租赁原告扣件,双方约定了租赁费的计算方式、工程名称等,2017年7月17日,原告到被告处结算租赁费,经双方确认,至2017年7月17日被告尚欠原告租赁费用475812元,被告为原告出具证明两份,双方确定了未结算的租赁费,也以此作为原告开具发票的凭证,出具证明后,被告仅仅支付了原告10万元租赁费,2018年,原告从被告处拉走价值19492.8元的钢管及扣件用以冲抵租赁费。剩余租赁费原告多次向被告索要,被告以各种理由拒付。为维护原告合法权益,现具状起诉。 南通二建公司辩称，原告的诉求不成立,具体理由如下:一、根据答辩人与原告的租金结算清单,原告租金金额总计385092元,答辩人已向原告支付租金346818元,剩余未支付租金为38274元。故,原告要求答辩人支付356319元,没有事实与法律依据。二、根据双方签订的《扣件租赁合同》第四条第4款“任何缓付、迟付的工程款均不计取利息”的约定可知,答辩人尚未支付的租金,答辩人不承担相应利息。故,原告要求答辩人支付未付款利息,没有法律依据和合同依据。综上,答辩人认为,原告的诉讼请求及事实与理由缺乏事实及法律依据。请求依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了交换和质证。当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、原告所举证据： １、证明两份、增值税专用发票一张、结算清单23张，拟证明至2017年7月17日，经双方结算被告欠原告租赁费475812元。出具证明后,原告为被告出具增值税发票，被告仅支付10万元。2018年,原告从被告处拉走价值19492.8元的钢管及扣件用以冲抵租赁费，被告还欠租赁费356319元。 被告经质证，对两份《证明》的真实性、合法性、关联性均不予认可,表示两份《证明》的内容中明确载明“本证明仅供税务局开具发票使用”,因此，该两份《证明》并不是对双方租金的结算,更不是原告所谓的被告欠付原告的租金金额。对于这两份《证明》产生的原因，做如下补充说明：因为被告在向原告支付租金时,原告需提供税务发票,为了便于原告向税务部门申请开发票,原告向被告申请开具税务发票的证明,因此,被告就根据原被告之间的结算的租金总额385092元减去原告已开具的15万税务发票,出具了开票金额为235092元的《证明》。之所以还有一份金额为240720元的《证明》，是因为双方在租金结算时2016年底春节应报停的租金5627.8元未扣除,后在出具开票金额为240720元的《证明》的当天,发现结算金额有误,双方重新结算,并开具了一份发票金额为235092元的《证明》,同时被告要求原告退还开票金额为240720元的《证明》,但原告一直未退还给被告。对235092元的增值税发票及结算清单予以认可，但其中有一笔2015年4月1日至2015年4月30日的结算清单中载明的金额不认可，最终的结算金额应为17879.8元，与原告最终开具的发票金额是一致的。 原告庭后又提交南通二建公司与临沂荣盛房地产开发有限公司签订的工程施工合同复印件两份及欠费说明一份，主张结算清单23张为一期工程租赁费，总额为417450.28元，扣减2014年底报停费用21993元、2015年底报停费用4269.8元、拉走钢管折价款19488元及被告已支付款项175000元，还欠196699.48元；二期工程租赁费总额235092元，减去被告已支付的10万元，还欠135092元。以上共计欠款331791.48元。 本院根据法庭调查对上述证据认证如下：１、两份证明出具的时间均为2017年7月17日，证明的内容均载明系“荣盛华府二期工程”租赁费，只是金额不同，一份为235092元，另一份为240720元。应当认定两份证明均是二期工程租赁费的证明，二期工程产生的租赁费为235092元。被告质证意见中陈述2017年7月17日先开具的240720元证明计算错误，未扣减2016年底报停租金，后重新开具了235092元的证明，符合客观事实，本院予以采信。关于原告主张一期工程产生的租赁费问题。原告所举结算清单，所显示的时间不能与二期工程租赁时间相区分，原告亦未提交相关证据证实一期工程所产生的租赁费的数额，本院对此不予确认。原告可待证据充分后另行主张。二期工程租赁费对帐之后，再扣减被告交纳的10万元，所欠租赁费数额应为135092元。本院对此予以认定。 ２、拉走钢管、扣件借条三份，证明原告拉走了19492.8元的钢管、扣件冲抵租金。 被告经质证，对原告拉走的钢管和扣件数量无异议，但表示只是拉走物品中的一部分，除此之外，被告还于2018年9月12日拉走钢管1200米，9月13日拉走钢管1500米、扣件2430个、钢管18米，折抵总额应为71818元。原告对被告主张的另外拉走的钢管、扣件不予认可，被告亦未提交证据证实。 本院对上述证据经审查认为，原告提交的借条三份，能够载明其所拉走钢管、扣件的数量，被告对此亦无异议，本院予以确认。对于被告主张的其他拉走的钢管、扣件，因被告未提交证据证实，原告亦不认可，本院对此不予认定。根据三张借条，拉走钢管总数为2420米（1100米+1320.8米）、扣件1220套，借条中载明钢管按8元/米，数额应为19360元。原告主张按每米6元计算，被告主张每米按10元计算，与借条中载明的数额不符，本院均不予认定。对于扣件，原告主张每套按3元计算，被告主张每套按5元计算，现因该扣件由于原告原因已不存在，无法核定其价值，本院酌定采信被告的主张，每套按5元计算，数额为6100元。上述所拉走的钢管、扣件价值应在欠款总额中予以扣除。 二、被告所举证据： １、租金结算清单明细一份、增值税专用发票2份一份，拟证明双方租金总额为385092元。 ２、原告拉走钢管、扣件明细表一份，证明原告拉走的钢管、扣件价值为71818元。 原告经质证对上述证据均不认可。对于被告拟证明的问题，本院已在分析原告举证时详细阐述，对此不再分析认定。 根据经审查认证的证据、事实，及当事人的陈述，本院认定事实如下： 2014年，南通二建公司承建了位于临沂市兰山区荣盛华府一、二期工程。同年6月17日，徐某某（乙方）与南通二建公司签订扣件租赁合同一份，由徐某某向南通二建公司出租钢管、扣件等建筑材料用于工程建设，合同约定：一、工程概况工程名称：荣盛华府1＃、9＃、10＃、17＃、18＃及地下车库工程建设地点：临沂市兰山区大学城；二、租赁期限：租赁开始日期以乙方材料实际进场，并经过甲方书面授权人员签字确认的时间开始计算，租赁结束日期以甲方书面通知乙方该批租赁物资的退场时间计算，如乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即已经退货完毕，租赁期终止；同时租赁物资在现场的超期保管费及一切丢失责任由乙方承担。三、合同价款及计算方式1、租赁单价：扣件按一个一天0.007元；材料遇春节期间报停40天，报停期间不计算任何租赁费用。2、合同价款按照租赁物资品种、数量和天数据实结算。四、价款支付方式：2014年度至春节支付本年度租金的50%；待来年2015年度按总承包合同节点支付，每次按租赁款50%支付，剩余价款待工程竣工结算完六个月之后一次性无息结清。结算完六个月之后一次性无息结清。鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，在甲方未按时收到业主相应款项情况下，乙方表示理解与宽容，不要求甲方每月付款均按时足额到位。乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。合同还对其他事项作了约定。双方均在合同上加盖公章或签字予以确认。合同履行中，双方签字确认租金结算清单23张，总金额为417450.28元。在此期间，南通二建公司支付租赁费175000元，因春节报停，双方协商租赁费中应当扣除2014年底报停费用21993元，2015年底报停费用4269.8元。另，南通二建公司主张双方还应扣除2016年底报停费用5627.8元。2017年7月17日，因徐某某支取租赁费需开具增值税专用发票，经双方对帐，南通二建公司给徐某某出具证明两份，分别载明：“今有江苏南通二建集团有限公司施工的荣盛华府二期工程所用徐某某（身份证号:3713021982××××××××）钢管扣件租赁费需开具发票,发票金额合计人民币大写:贰拾叁万伍仟零玖拾贰元整（¥235092 元），本证明仅供税务局开具发票使用”；“今有江苏南通二建集团有限公司施工的荣盛华府二期工程所用徐某某（身份证号:3713021982××××××××）钢管扣件租赁费需开具发票,发票金额合计人民币大写:贰拾叁万伍仟零玖拾贰元整（¥240720元），本证明仅供税务局开具发票使用。”2017年9月18日，徐某某给南通二建公司开具面额为235092元的增值税专用发票一张。2018年2月13日，南通二建公司向徐某某付款10万元。后徐某某又拉走南通二建公司钢管2420米（1100米＋1320.8米）、扣件1220套，双方协商相互折抵所欠租赁费，价值应为25460元。余款南通二建公司未付，徐某某为此诉至本院。 本院认为，被告南通二建公司与原告存有钢管、扣件租赁合同关系，至2017年7月17日止尚欠原告租赁费235092元，后偿还10万元，用部分钢管、扣件折抵欠款25460元，还欠109632元的事实，有在案证明、结算清单及双方当事人的陈述为证，事实清楚，本院予以认定。原告主张被告还欠其租赁费356319元，被告主张还欠原告租赁费38274元，与本案调查的事实不符，本院均不予采信。被告对上述所欠租赁费负有偿付义务。关于利息，合同约定，缓付、迟付款项均不计取利息，因此，原告主张的利息，应自起诉之日起即2020年5月11日计算。 综上，原告所诉，部分理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告江苏南通二建集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐某某租赁费109632元及利息（以109632元为基数，按同期全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年5月11日至付清之日止）。 二、驳回原告徐某某的其他诉讼请求。 案件受理费6645元，由被告负担2044元，由原告负担4601元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  王孝振 人民陪审员  高 军 人民陪审员  亓春超 二〇二〇年十月二十七日 书 记 员  刘晓光