江西省安福县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0829民初1807号原告：江西安福农村商业银行股份有限公司，住所地:安福县平都镇武功山大道310号，统一社会信用代码：91360829492571482N。法定代表人：胡福亮，董事长。委托诉讼代理人：刘俊，男，该公司营业部主任。被告：江西蓝晶有机农业开发有限公司，住所地：安福县北华山大道168号名都苑小区二期门面第二栋第二间，现位于洲湖镇南汪村蓝莓基地，统一社会信用代码：913608295638239163。法定代表人：易红萍，执行董事兼总经理。被告：易红萍，男，1967年3月4日出生，汉族，江西省宜春市人，公司执行董事兼总经理，住江西省宜春市袁州区。被告：陈斌，男，1968年6月28日出生，汉族，江西省宜春市人，自由职业，住广东省深圳市宝安区。原告江西安福农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）诉被告江西蓝晶有机农业开发有限公司（以下简称蓝晶公司）、易红萍、陈斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人刘俊，被告蓝晶公司的法定代表人易红萍、被告易红萍、陈斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件事实一、原告的诉讼请求：1、判令被告蓝晶公司偿还本金300万元，利息288024.27元（利息计算至2020年8月10日，之后的利息按照合同约定计算至被告还清全部借款之日止）；2、判令被告易红萍承担连带保证责任；3、判令被告陈斌承担连带保证责任；4、判令被告蓝晶公司承担抵押担保责任，确认原告对涉案抵押物享有优先受偿权；5、判令被告承担本案全部诉讼费。二、被告答辩情况：被告蓝晶公司、易红萍辩称，这笔借款属实，这笔贷款本来是早就归还了，因为去年经营蓝莓产量受影响和今年疫情的影响，支付了人员工资导致没有钱归还给原告，答辩人与原告协商过此事，但是现在没有钱，答辩人在安福县已经生存了十年了，支付了很多当地的农民工资，如果答辩人倒闭了，农民也失去了一份收入，答辩人希望与原告协商达成意见，如何让答辩人公司活下去。答辩人也正在努力做这个事情。答辩人主要是做蓝莓的，去年雨水和今年的疫情问题导致答辩人受损严重，如果法院判令答辩人承担，肯定是要承担的，答辩人只能一步一步尽量归还给原告。被告陈斌辩称，公司借款属实，本人是作为纯粹的投资者，没有参与公司活动，因为公司遇到问题，答辩人也到处在外面活动。当场在银行贷款的时候，答辩人以为是以公司林权证贷款，公司是有限责任公司，答辩人不知道承担连带保证人，对于保证责任不清楚，该案件也影响了我个人的贷款，让我的贷款无法返还，答辩人只是作为股东在借款合同上签名了，不知道会承担连带保证清偿责任，这家公司在安福县存在这么久，给周边村民产生了收益，答辩人也希望与原告可以达成协议，让企业可以继续生存下去。三、合同内容：2017年3月29日，被告蓝晶公司向原告提出贷款请求，同日，原告与被告蓝晶公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为300万元，借款期限为36个月，即从2017年3月29日至2020年3月23日，贷款利率按当时人民银行基准利率上浮65%即年利率7.8375%，还款方式为按月结息到期还本，扣款日为每月21日，合同还约定了违约责任及其他事项。被告陈斌与易红萍与原告签订《最高额保证合同》，被告易红萍、陈斌同意为该借款提供担保，约定保证期限自2017年3月29日起至2020年3月23日止，担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费等，保证方式为连带责任保证。被告蓝晶公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定期限自2017年3月29日起至2020年3月23日止，抵押物为蓝晶公司名下林权，林权证号为安府林证字（2013）第1619010004号两处宗地，宗地一：宗地号为03××05，林权所有东边片，小地名紫下坛，面积169.8亩；宗地二：宗地号为03××07,林地所有东边片，小地名紫下坛，面积29.2亩，担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、评估、过户、保管、鉴定、公证、诉讼费等，并进行了抵押权登记。四、合同履行情况：2017年3月30日原告按合同约定发放贷款300万元给被告蓝晶公司，被告蓝晶公司按合同约定归还了至2019年8月21日的借款利息，自2019年9月21日至今均未还本付息，该贷款已于2020年3月23日到期，原告多次催收无果。至2020年8月10日保管蓝晶公司尚欠原告贷款本金300万元，利息288024.27元。五、欠款金额：被告蓝晶公司尚欠原告贷款本金300万元，利息288024.27元（利息计算至2020年8月10日），之后的利息按照合同约定计算至实际付清之日。裁判理由及结果本院认为，原告农商银行和被告蓝晶公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行义务。借款到期后被告蓝晶公司未按合同约定履行全部还款付息义务，其行为已经构成违约，原告要求被告蓝晶公司偿还借款本金300万元，利息288024.27元（利息计算至2020年8月10日），之后的利息按照合同约定计算至实际付清之日的诉讼请求，本院予以支持。被告蓝晶公司与原告签订了《抵押合同》，被告蓝晶公司用所于蓝晶公司名下的林权【林权证号为：安府林证字（2013）第1619010004号】两处宗地，为被告蓝晶公司的借款300万元作抵押担保，担保范围：借款人本合同的借款本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金等费用，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告易红萍、陈斌自愿对借款人本合同借款本金、利息、违约金、诉讼费等承担连带保证责任，为其真实意思表示。因此，原告要求被告易红萍、陈斌对贷款本息承担连带保证责任的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下：一、被告江西蓝晶有机农业开发有限公司偿还原告江西安福农村商业银行股份有限公司借款本金300万元，利息288024.27元（利息计算至2020年8月10日），之后的利息按照借款合同约定计算至被告还清全部借款之日止；二、原告江西安福农村商业银行股份有限公司对被告江西蓝晶有机农业开发有限公司位于安福县东边紫下坛两处宗地的林权【林权证号为：安府林证字（2013）第1619010004号】享有优先受偿权；三、被告易红萍、陈斌对上述债务承担连带担保责任，被告易红萍、陈斌承担责任后，有权向被告江西蓝晶有机农业开发有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33104元，由被告江西蓝晶有机农业开发有限公司、易红萍、陈斌承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇江西省吉安市中级人民法院，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：14×××14，开户行：中国农业银行吉安鹭洲支行。上诉人也可以直接将上诉案件受理费交至江西省吉安市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘龙泉人民陪审员  肖梅珍人民陪审员  彭小清二〇二〇年十月二十六日书 记 员  周金群附法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。