文书内容山东省青岛市崂山区人民法院民 事 判 决 书            案号                                       (2020)鲁0212民初22811号                  原告              平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。      负责人：王珺，职务行长。      委托诉讼代理人臧晓英，系山东文康律师事务所律师。      委托诉讼代理人宋云飞，系山东文康律师事务所实习律师。                  被告              尹鑫，男。                  案由              金融借款合同纠纷              立案时间              2020年10月21日                  适用程序              简易程序              是否公开审理              是                  原告      起诉意见              诉讼请求              一、判决被告尹鑫立即偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金人民币714782.12元、截至2020年7月22日的利息（含罚息、复利）人民币20948.19元以及自2020年7月23日至实际清偿之日按照合同约定计算的利息（含罚息、复利）。      二、判决被告尹鑫承担原告平安银行股份有限公司青岛分行的律师费及其他为实现债权所发生的全部费用。      三、判决原告平安银行股份有限公司青岛分行有权对被告尹鑫名下的位于胶州市层东户的房地产拍卖、变卖或折价款在合同约定的担保范围内优先受偿。      四、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告尹鑫负担。                  事实和理由              2019年4月9日，原告平安银行股份有限公司青岛分行（简称“平安银行青岛分行”）与被告尹鑫签订编号为“平银青岛个循抵字2019第RL20190409002473号”的《个人循环授信额度合同》，约定平安银行青岛分行向尹鑫提供人民币759000元的授信额度，额度期限自2019年4月9日起自2029年4月9日止，尹鑫每次使用的额度金额、期限、实际贷款利率、还款方式等以出账确认书及个人贷款确认书为准。如尹鑫不按约定还款，平安银行青岛分行有权要求其立即偿还部分或全部贷款、要求支付实现债权的全部费用，有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。      另，《个人循环授信额度合同》约定尹鑫以其名下的位于胶州市层东户的房地产提供最高额抵押担保，担保范围为该合同项下尹鑫应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物产生的费用。该最高额抵押已于2019年4月23日在登记机构完成登记，登记证号：鲁（2019）胶州市不动产证明第号。      2019年4月24日，尹鑫签署《平安银行零售信贷出账确认书》，确认使用《个人循环授信额度合同》项下授信额度贷款人民币759,000.00元，贷款用途为综合消费，期限为120个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，还款方式为等额还款并指定了收款账户；2019年4月25日，平安银行青岛分行将759000元贷款发放至尹鑫指定的账户并出具《个人贷款确认书》。      目前，平安银行青岛分行已依约向尹鑫指定账户发放贷款，但尹鑫未如约偿还借款本息。截至2020年7月22日，尹鑫欠还本金人民币714782.12元，利息人民币20948.19元（含罚息、复利）。                  被告      答辩意见              未答辩                  认      定      的      事      实                          合      同      内      容              合同名称：《个人循环授信额度合同》（编号：平银青岛个循抵字2019第RL20190409002473号）                  签订时间：2019年4月9日                  借款人（甲方）：尹鑫      贷款人（乙方）：平安银行股份有限公司青岛分行                  约定内容：约定贷款人向借款人提供人民币75.9万元的授信额度，额度期限从2019年4月25日起至2029年4月25日止，贷款用途为综合消费，期限为120个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，还款方式为等额还款，贷款支付方式为受托支付，并指定了收款账户。借款人每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等另行商定并以具体个人循环授信额度合同、个人贷款出账凭证为准。如借款人不按约定还款，贷款人有权要求其立即偿还部分或者全部贷款、要求支付实现债权的全部费用，有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。该合同还约定借款人尹鑫以其名下的位于胶州市层东户的房地产【权证号：胶私转不动产权第号】提供抵押担保，担保范围为该合同项下借款人应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用及保管抵押物所产生的费用等。该抵押权已于2019年4月23日登记，登记证号：鲁（2019）胶州市不动产证明第0015068号。                   履      约      情      况              2019年4月23日，平安银行青岛分行与尹鑫办理抵押登记，登记证号：鲁（2019）胶州市不动产证明第号，尹鑫以其名下位于胶州市户的房地产提供债务本金最高额为75.9万元的抵押担保。      2019年4月24日，被告尹鑫签署《平安银行零售信贷出账确认书》，确认贷款额度为人民币75.9万元、利率为贷款发放日中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%、贷款用途为综合消费，期限为120个月，同时还对放款账号、还款账号、还款方式等进行确认，并指定了收款账户。      2019年4月25日，贷款人向借款人尹鑫支付借款人民币759000元，借款人按约偿还借款。2020年5月26日起借款人开始违约，截至2020年10月19日，借款人尚欠本金705691.94元。                  裁      判      理      由              原告系经中国银行监督管理委员会批准设立的金融机构，具备发放个人消费贷款的资格，其与被告尹鑫签订的《个人循环授信额度合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的规定，该合同合法有效，依法应予以保护，当事人应依约及时、全面履行。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款，被告未能按照合同约定按时还款，已构成违约，且双方合同约定从被告逾期之日起的利息、罚息之和未超过法律限定的最高标准，故原告要求被告偿还所欠全部借款本金705691.94元及相应利息及罚息的主张，符合法律规定和双方约定，本院予以支持。      关于原告主张抵押房产的优先受偿权，因原告与被告签订的《个人循环授信额度合同》中有关于以被告尹鑫以其名下的位于胶州市层东户的房地产[鲁（2019）胶州市不动产证明第号]抵押担保本合同项下债务之约定，且双方就该房产均办理了不动产抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权，即有权以上述抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对该项主张，本院予以支持。      关于原告主张被告承担律师费及其他为实现债权所发生的全部费用，因原告未提交相关证据证明原告就实现本案债权所产生的律师费及其他费用具体数额和依据，故对该项主张，本院不予支持。      被告尹鑫经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法进行裁判。                  裁判      依据              《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条。                  裁判主文              一、被告尹鑫于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金705691.94元；      二、被告尹鑫于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款利息（含罚息、复利），以本金705691.94元为基数，自2020年5月25日起至被告实际清偿之日止，按双方合同约定利率及中国人民银行的有关规定计算（具体数额以原告当日出具的对账单为准）；      三、原告平安银行股份有限公司青岛分行有权对被告尹鑫名下的位于胶州市层东户的房地产[鲁（2019）胶州市不动产证明第号]以折价、拍卖、变卖所得款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权；      四、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。                  迟延履行      责任              如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                  诉讼费用              案件受理费5578.5元，由被告尹鑫负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。                  审判组织与      判决时间              审  判  员  孙    未      二○二○年十月二十七日      书  记  员  曹 雁 如