广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初10204号 原告：黄贵浦，男，1974年6月20日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 被告：广西顶贵房地产营销策划有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心4219号。 法定代表人：柯丰硕。 被告：广西地王装饰设计工程有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心4217号。 法定代表人：刘兰香。 案由：装饰装修合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年7月2日 开庭时间：2020年10月9日 当事人到庭情况： 原告方：原告黄贵浦到庭。 被告方：被告广西顶贵房地产营销策划有限公司（以下简称：“顶贵公司”）、广西地王装饰设计工程有限公司（以下简称“地王公司”）未到庭。 原告诉请要点 诉讼请求：一、请求判令两被告向原告支付装修返还款115790.8元；二、请求判令两被告向原告支付赔偿金（2018年10月25日至2019 2 年5月3日的赔偿金为5722.75元，2019年4月25日后赔偿金另计至实际付清之日止）；三、本案全部诉讼费用由两被告承担。 原告当庭明确第二项诉讼请求：2018年10月25日至被告实际付清款项之日止，每月以1668.44元为基数，按日5‰计付利息。 被告答辩要点 两被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 事实认定 被告顶贵公司原名为广西柯氏实业发展股份有限公司，2018年3月30日变更为现名称。 2015年10月2日，原告（甲方）与被告地王公司（乙方）签订《委托设计协议书（装修返还）》，协议约定甲方将位于恒大苹果园金色阳光4栋1804号房的家居委托给乙方进行设计与施工，合同第8条：乙方为了扩大地王装饰集团知名度，以口碑宣传替代乙方在本小区的广告宣传，省下的广告费作为福利直接赠送给业主，以甲方实际投入的直接装修费作为福利核算，赠送方式为每月25日（节假日顺延）按照福利总额的1%赠送，直至送完为止。 2015年10月21日，原告（甲方、业主方）、被告地王公司（乙方、装修方）、被告顶贵公司（丙方、返还方）三方签订《承诺书》，主要条款如下：甲方的装修工程经甲乙双方签署竣工结算书并完成竣工结算，不发生中途退单或未结清工程余款的情形，且甲方已全额支付装修款后，丙方承诺向甲方返还装修费用，乙方同意对返还费用承担连带担保责任；返还起始时间：首期自甲方工程竣工后办理完结手续并完成所有工程款的支付且乙方收到之日起计算，返还日为次月的25日，以后每期均为当月的次日。 原告提交的七张《收据》显示，2015年10月2日至2016年3月11日期间，被告地王公司共收取原告装修费用共计221627元。 2016年3月11日，原告（甲方）与被告地王公司（乙方）、被告顶贵公司（丙方）再次签订《装修全额返还协议》，对装修返还款的返还条件、返 3 还标准、返还方式、违约责任进行约定。其中，违约责任载明，丙方需严格按照甲、乙、丙三方书面确认的返还日期（国定假日和节假日顺延）返还甲方的装修费用，如丙方延迟支付，每延迟一天，丙方需加付当期装修返还款额的5‰作为赔偿金给甲方。 2016年3月15日、2016年3月23日、2016年3月27日，被告顶贵公司、原告、被告地王公司分别在《消费及返还确认单》上签字盖章，确认单载明：返还说明：每月返还1668.44元口碑宣传费，口碑宣传费税后返还总额合计166844元。2016年4月25日起开始返还首期，返还100个月，直至返还第100月为止。 庭审中，原告称被告顶贵公司已支付装修返还款至2018年9月，共计30期，还剩70期尚未支付。 判决理由 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告顶贵公司、地王公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，本院将根据原告的陈述及相关证据来作出认定。 关于装修返还款，原告与两被告签订的《承诺书》、《装修全额返还协议》、《消费及返还确认单》是各方的真实意思表示,该以上协议均未违反法律的强制性规定，为合法有效合同，各方均应按约履行。原告与两被告已在《装修全额返还协议》中对装修费用返还的事宜进行了明确约定，并在《消费及返还确认单》确定了返还期限及数额，现原告主张被告顶贵公司仅向其支付了30期的装修返还款，被告顶贵公司未到庭参加诉讼，亦未能对装修返还款的支付情况进行说明，应承担不利后果，故本院对原告的上述主张予以采信。截至开庭之日，即2018年10月1日至2020年10月9日，被告顶贵公司尚欠原告装修返还款共24期，故被告顶贵公司应支付原告上述期间的装修返还款40042.56元（1668.44元×24期）。2020年10月9 4 日后仍有46期装修返还款未到期，原被告之间并未约定，如被告顶贵公司未按期支付装修返还款，原告可要求被告顶贵公司一次性支付剩余款项，故原告诉请被告顶贵公司向其支付剩余未到期的46期装修返还款，无事实和法律依据，本院不予支持。 关于赔偿金，考虑到原告实际损失主要是被拖欠装修返还款的利息损失,原告与两被告在《装修全额返还协议》中约定的逾期赔偿金过高，本院根据原告的实际损失、根据合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，调节违约金的计算标准为：以实际逾期欠付的装修返还款为基数，从2018年10月26日起计至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%计算，从2019年8月20日起至本案判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算。 原告与二被告于2016年3月11日签订的《装修全额返还协议》系三方当事人对装修返还款的返还条件、返还标准、返还方式、违约责任等进行的最新的约定，在该协议中，三方当事人明确由顶贵公司承担还款责任，修改了《承诺书》的约定，故原告要求被告地王公司对装修返还费用承担连带担保责任无事实与法律依据，本院不予以支持。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告广西顶贵房地产营销策划有限公司向原告黄贵浦支付2018年10月1日至2020年10月9日共24期的装修返还款40042.56元； 二、被告广西顶贵房地产营销策划有限公司向原告黄贵浦支付赔偿金（具体计算方式为：以实际逾期欠付的装修返还款为基数，从2018年10月26日起计至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率 5 上浮30%计算，从2019年8月20日起至本案判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算）； 三、驳回原告黄贵浦其他诉讼请求。 案件受理费2750元，由被告广西顶贵房地产营销策划有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长 阙 钰 人民陪审员 邱 静 人民陪审员 韦京晖 二〇二〇年十月十四日 法官 助理 黄冬慧 书 记 员 覃树鹏