广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书粤1204民初1935号原告：肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司，住所地肇庆市高要区×××××城区（一照多址），统一社会信用代码914×××××××××××756A。法定代表人：张某1。委托诉讼代理人：梁伟星，广东朗星律师事务所律师。被告：牛道荣，男，1976年12月12日出生，汉族，住河南省唐河县×××××××上段4组13号，公民身份号码411××××××××××××950。原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司与被告牛道荣买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易诉讼程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年10月28日公开开庭进行了审理。原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司的委托诉讼代理人梁伟星到庭参加了诉讼，被告牛道荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告牛道荣支付原告欠款35283元及利息705元（从2020年6月30日起至还清款日止，以35283元为本金，按月利率2%计算，暂计算至2020年7月31日，以后另计）。2.判令被告牛道荣赔偿原告律师费5000元。3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告与被告于2013年5月16日签订《房屋出租协议》，约定：1、原告将自主建造坐落在肇庆市高要区××××××××内的厂房，按面积有偿出租给被告作为厂房使用，对其使用过程的污水处理、水、电（计数为准）；厂房面积405.6平方米和209.4平方米，每平方米30元、每月18448.5元；2、被告在签订厂房租赁合同之前或进驻厂房前，向原告交付两个月厂房押金41700元等主要内容。2019年10月13日，原告与被告签订解除租赁协议。2019年11月17日，经原告与被告结算，被告确认尚欠原告35283元未支付，并承诺在2020年6月30日前支付完毕，如有违约，被告自愿以欠款总金额为基数，按日利率0.9‰计付滞纳金，并自愿承担原告实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。原告催收未果，为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。被告牛道荣没有到庭参加诉讼，亦没有提出答辩意见。本院经审理认定事实如下：2013年5月16日，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司作为出租方（甲方）与承租方（乙方）牛道荣签订《房屋出租协议》一份，主要约定了：肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司将其自主建造坐落在肇庆市高要区××××××××内的厂房，按面积有偿出租给被告作为厂房使用，对其使用过程的污水处理、水、电（计数为准）；厂房①面积405.6㎡，按30元/㎡,12168元/月，租期为2013年5月16日至2018年5月15日；厂房②面积209.4㎡，按30元/㎡,6280.5元/月，租期为2014年10月1日至2019年9月30日；被告在签订厂房租赁合同之前或进驻厂房前，向原告交付两个月厂房押金41700元，合同期满终止时，在被告已向原告缴清全部应付的一切费用后将厂房押金退还给乙方等内容。肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司在甲方处盖章确认，牛道荣在乙方处签名确认并备注身份证号码、电话号码及住址。上述《房屋出租协议》签订后，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司依约将厂房①②出租给牛道荣用于开展五金电镀工作。2019年10月13日，双方签订解除租赁协议。2019年11月17日，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司与牛道荣签订《结算证明》一份，载明：甲方肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司与乙方牛道荣于2019年10月13日签订解除租赁的协议，乙方共欠甲方35283元，双方经核对，确认乙方拖欠及支付甲方金额明细数据无误。乙方承诺分期支付欠款给甲方，每月支付5000元给甲方，承诺2020年6月30日前把35283元支付完毕给甲方。如有违约，乙方自愿以欠款总额为基数，按照日利率0.9‰计付滞纳金给甲方，另乙方自愿承担甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、保全保费、律师费等。肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司在甲方处盖章确认，牛道荣在乙方处签名并捺指模确认。牛道荣确认尚欠原告款项35283元后，至今仍未按约将欠款付清给肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司催收无果，遂起诉至本院。另查明，2020年7月10日，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司作为甲方与乙方广东朗星律师事务所签订《委托代理合同》一份，主要约定：甲方因与牛道荣租赁合同纠纷一案，委托乙方的律师为代理人。乙方委派梁伟星律师担任甲方的代理人，参与本案的一审诉讼。甲方应向乙方支付律师费5000元等内容。合同签订后，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司交纳了律师费5000元。广东朗星律师事务所于2020年7月13日出具广东增值税普通发票一张予以证实。本院认为，本案为租赁合同纠纷。牛道荣经本院合法传唤没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案进行了缺席审理。牛道荣缺席，视其放弃答辩、质证等相应诉讼权利，但不影响本院在查明事实基础上依法作出判决。牛道荣尚欠肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司款项35283元的事实，有肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司提供由牛道荣签名确认并经庭审质证、认证的《房屋出租协议》、《结算证明》等证据及庭审笔录在案证实，且肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司庭审中确保其提供的证据真实、合法，并愿意承担与此相关的法律责任，本案亦不存在与之相矛盾的证据，故本院对上述事实予以认定，对上述证据予以采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本案中，牛道荣应当按照《结算证明》的约定按月付款，但其至今仍未将尚欠款项35283付清给肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司，理应承担违约责任，因此肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司要求牛道荣付清尚欠款项35283元，合理合法，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，双方约定了若牛道荣有违约行为，牛道荣应以欠款总额为基数，按照日利率0.9‰计付滞纳金给肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司。虽然，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司主张按月利率2%计付逾期付款违约金，但本院认为违约金着重补偿性，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，故本院予以调整按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率1年期LPR标准上浮50%计付逾期付款利息，据此计算，自2020年7月1日起暂计至2020年7月31日止，牛道荣应支付的逾期付款利息为173.06元（35283元×3.85%/年×1.5÷365天×31天），对肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司该项请求超出部分，本院不予支持。关于律师费，牛道荣与肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司签订的《结算证明》约定了，如牛道荣有违约行为，其本人自愿承担甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、保全保费、律师费等，现因牛道荣未能按期足额付清尚欠款项，肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司催收无果才委托律师代理诉讼，导致产生律师费5000元。故肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公请求牛道荣支付该律师费，符合双方约定，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告牛道荣应于本判决发生法律效力之日起十日内将尚欠款项35283元及利息173.06元（利息从2020年7月1日起暂计至2020年7月31日，之后的利息以实欠款项为基数，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率1年期LPR标准上浮50%计算至被告付清全部款项之日止）支付给原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司。二、被告牛道荣应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费5000元给原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司。三、驳回原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费825元，公告费260元（以后若发生，按实际发生计算），共计1085元，由原告肇庆市高要区金利镇东海金属表面处理有限公司负担11元，被告牛道荣负担1074元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  郭小梅人民陪审员  苏结平人民陪审员  周玲仪二〇二〇年十月二十九日法官 助理  罗妙芬书 记 员  凌卉翘