西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0117民初1505号原告（反诉被告）：陕西建工第一建设集团有限公司（以下简称“陕建一建公司”）。住所地：陕西省西安市碑林区，统一社会信用代码：916100002205244122。法定代表人：黄海龙，系该公司董事长。委托诉讼代理人：袁析，系该公司员工。委托诉讼代理人：杨琰，系该公司员工。被告（反诉原告）：西安经开城建集团有限责任公司（以下简称“经开城建公司”）。住所地：西安经济技术开发区，统一社会信用代码：91610132766961657B。法定代表人：吴实康，系该公司总经理。委托诉讼代理人：余祥，上海市锦天城（西安）律师事务所律师。原告（反诉被告）陕建一建公司诉被告（反诉原告）经开城建公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员吕铁臂独任审判，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陕建一建公司委托代理人袁析、杨琰，被告（反诉原告）经开城建公司委托代理人余祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）陕建一建公司向本院提出本诉诉讼请求：一、判令被告向原告支付工程款2093782.11元；二、判令被告承担逾期利息损失434009.04元（要求计算至实际付款日，暂以2093782.11为基数从2016年1月1日按照中国人民银行同期贷款利率计算至起诉日2020年4月20日）；（以上两项合计：2527791.15元)三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年3月25日，原告与被告签订了《陕西省建设工程施工合同》（以下简称“《施工合同》”），《施工合同》约定：由原告承建被告发包的“高陵姬家乡集中安置社区一期X标段X#地下车库及商业用房工程”工程；《施工合同》对工期、工程量、工程变更、竣工结算、合同价款的支付、违约责任等也做了详细的规定。涉案项目于2012年12月30日竣工验收。2017年1月11日，原告与被告进行了工程结算，工程款总计为144292830.5元。截止起诉之日，被告共支付142199048.39元，尚欠工程款2093782.11元未付。经原告多次督促，被告依旧不履行付款义务。鉴于被告的违约行为，原告请求贵院判决被告立即支付工程款及利息等合计2527791.15元。被告（反诉原告）经开城建公司答辩称，1、陕建一建公司主张的工程尾款已按照双方扣款约定扣除，其诉请于法无据，应予驳回；2、利息支付的前提是应付未付，本案陕建一建公司主张已扣除的工程款不应当支付，故不应计算利息，应驳回其利息请求；3、根据原告起诉状，双方结算时间是2017年1月11日，原告起诉的时间是2020年4月20日，已经过了三年的诉讼时效，原告的诉讼请求已过诉讼时效，故应该驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）经开城建公司同时向本院提出反诉诉讼请求：一、在工程款中扣除反诉被告地下车库漏水维修费24.3万元；二、在工程款中扣除反诉被告房屋及地下车库维修费用70万元；三、在工程款中扣除反诉被告审计成果费115.08万元；四、本案诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：2012年3月，反诉原告与反诉被告签订《陕西省建设工程施工合同》，合同约定反诉被告承建反诉原告“高陵姬家乡集中安置社区一期1标段1#地下车库及商业用房工程”。工程结算时，双方一致同意反诉原告在工程款中扣除地下车库漏水维修费24.3万元、房屋维修费用70万元、审计成果费115.08万元。现依法提起反诉，请支持反诉原告的反诉请求。原告（反诉被告）陕建一建公司辩称，1、我方从未同意被告扣除这三项费用；2、依据被告答辩，其漏水发生在质保期后，房屋维修费用不明确，审计成果费用也不明确。故请驳回反诉原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告（反诉被告）陕建一建公司出示四组证据，第一组：陕西省建设工程施工合同，证明2012年3月25日，双方签订《施工合同》，并对合同价款、工程量的确认、工程进度款结算与支付、竣工验收与结算、质量保证、争议解决方式、质保金的返还时间等做了详细的规定；第二组：工程竣工验收会签表，证明涉案工程竣工验收日期为2012年12月30日；第三组：工程结算审核定案表，证明2017年1月11日，原告与被告就涉案工程已经完成结算，价款合计144292830.5元；第四组：收款明细表，证明截止起诉日，被告共计欠付原告工程款2093782.11元。被告（反诉原告）经开城建公司出示六组证据，第一组：施工合同；第二组：咨询费结算表；第三组：专题会议纪要；第四组：扣款情况说明；第五组：维修费报价单五份；第六组：房屋调换申请及存在质量问题照片。—详见书面证据目录，共同证明目的：1、姬家安置区一期1#地下车库漏水事宜相关设备损失费用24.3万元由陕建一建承担，应当从陕建一建工程款中扣除；2、工程审计成果费115.08万元由陕建一建承担，应当从陕建一建工程款中扣除；3、陕建一建未在约定期限内完成维修工作，经开城建委托第三方维修的维修费用392712.8元由陕建一建承担，应当从陕建一建工程款中扣除；4、陕建一建施工房屋存在质量问题至今未解决，剩余维修款应当等陕建一建按照《扣款情况说明》履行完毕相关维修、配合义务后支付。依据双方举证情况，对本案基本事实，本院认定如下：2012年3月25日，原陕西建工集团第一建筑工程有限公司与原西安经发城建开发有限责任公司签订了《陕西省建设工程施工合同》（以下简称“《施工合同》”），《施工合同》约定：由原陕西建工集团第一建筑工程有限公司承建原西安经发城建开发有限责任公司发包的“高陵姬家乡集中安置社区一期X标段X#地下车库及商业用房工程”,合同总价12943875.42元；《施工合同》对工期、工程量、工程变更、竣工结算、合同价款的支付、违约责任等做了约定。涉案项目于2012年12月30日竣工验收。2013年6月21日，原“陕西建工集团第一建筑工程有限公司”更名为“陕西建工第一建设集团有限公司”。合同履行过程中，原“西安经发城建开发有限责任公司”更名为“西安经开城建集团有限责任公司”。2017年1月11日，原告（反诉被告）陕西建工第一建设集团有限公司（以下简称“陕建一建公司”）与被告（反诉原告）西安经开城建集团有限责任公司（以下简称“经开城建公司”）对“高陵姬家乡集中安置社区一期I标段1#地下车库及商业用房工程”进行了工程结算，工程款送审造价为19127634.67元，审定造价为16918916.90元，审定结果核减净值2208717.77元。另，双方还就“高陵姬家乡集中安置社区一期I标段工程”订立合同，并同时履行完毕和同步审计结算。2017年1月11日审计结算，该部分工程工程款送审造价为167786226.30元，审定造价为127373913.60元，审定结果核减净值40412312.70元。截止起诉之日，被告对两项工程共支付142199048.39元，两项工程共欠工程款2093782.11元未付。还查明，2012年3月陕建一建公司与经开城建公司签订的《施工合同》合同专用条款51.11约定：“工程预结算，乙方（即陕建一建）应严格按照过节定额及有关文件实事求是编制，工程结算审计验证费由双方共同承担，甲方（即经开城建）承担基本审计验证费，乙方承担审增审减发生的审计成果费。”2015年10月19日，在经开城建公司下属的西安经新置业有限责任公司三楼会议室，西安经新置业有限责任公司代表经开城建公司与陕建一建公司、西安信德建设工程有限公司召开协商会议，形成《姬家安置区一期X#地下车库漏水审计事宜专题会议纪要》，会议纪要内容为：“针对姬家安置社区一期X#地下车库漏水审计费用及电费相关费用的专题会议。”会议决定：“一、姬家安置区一期X#地下车库漏水事宜相关设备损失费用经审核造价为788047.05元。审核费用为18000元，电费为4000元，共计810047.05元，双方责任单位对此无异议。二、按照2015年7月3日责任划分专题会议，西安信德建设工程有限公司承担总费用的70%为567032.94元；陕西建工第一建设集团有限公司承担总费用的30%为243014.11元。姬家安置区一期X#地下车库漏水事件所产生的全部费用现已全部计入总价中，后期不增加任何费用。”2017年1月13日，西安天合建设项目管理有限公司给西安经济技术开发区管理委员会出具关于“高陵姬家乡集中安置社区一期X标段工程施工”和“高陵姬家乡集中安置社区一期X标段X#地下车库及商业用房工程”工程造价咨询费用结算表一份。该表显示：高陵姬家乡集中安置社区一期I标段工程基本审计验证费101899元，审计成果费1091132元；高陵姬家乡集中安置社区一期X标段X#地下车库及商业用房工程基本审计验证费13535元，审计成果费59635元.工程结算审计费四项费用共计1266201元。2017年1月20日，西安经新置业有限责任公司代表经开城建公司与陕建一建公司达成扣款情况说明一份，内容为“高陵姬家乡集中安置区一期一标段项目，目前结算已经完成，支付结算工程款前，经双方协商达成扣款一致意见如下：一、暂扣未配合完成维修相关事项共70万元。其中包含空置房屋顶板裂缝、空置房屋第三方维修费用，地下车库地沟防水、商铺前地砖维修、中空玻璃进气问题、4户住户维修及节能验收、竣工备案资料、档案馆移交资料等，待陕一建在4月底前处理完成以上问题后支付。二、扣除已达成一致的地下车库漏水维修费用24.3万元。三、按照管委会财政局规定及要求的扣除审计成果费问题，作为遗留问题继续沟通，暂扣115.08万元。四、经新公司在2017年1月22日前将陕一建方的付款申请报送至财政局，陕一建方在2017年1月22日前将X-X-X-XXXX户维修赔偿金12000元交给该户业主，及X-XX-X-XXX户维修赔偿金7000元现金交到经新公司财务。特此说明。”以上事实，有《施工合同》、《工程竣工验收会签表》、《工程结算审核定案表》、《收款明细表》、房屋调换申请及存在质量问题照片、庭审笔录等在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，且当事人对自己的主张有举证的义务。本案中，被告对两项工程共支付142199048.39元，两项工程共欠工程款2093782.11元未付，对此双方一致确认，依法认定属实。原告方本诉中请求判令被告向原告支付剩余工程款2093782.11元。被告方在反诉中请求判令被告不需向原告支付剩余工程款2093782.11元。双方主张相反，争议焦点有三：焦点一：关于审计成果费1150768元由谁承担的问题。证据显示，审计费共四项，费用构成为：高陵姬家乡集中安置社区一期X标段工程基本审计验证费101899元，审计成果费1091132元；高陵姬家乡集中安置社区一期I标段1#地下车库及商业用房工程基本审计验证费13535元，审计成果费59635元。根据2012年3月陕建一建公司与经开城建公司签订的《施工合同》合同专用条款51.11约定：“工程预结算，乙方（即陕建一建）应严格按照过节定额及有关文件实事求是编制，工程结算审计验证费由双方共同承担，甲方（即经开城建）承担基本审计验证费，乙方承担审增审减发生的审计成果费。”故，陕建一建公司应承担两项审计成果费1091132元+59635元为1150768元，经开城建公司应承担两项基本审计验证费101899元+13535元为115434元。故对陕建一建公司要求判令经开城建公司支付该部分费用的本诉诉讼请求，依法不予支持。对经开城建公司要求判令在工程款中扣除反诉被告审计成果费1150768元，即由陕建一建公司承担该部分费用的反诉诉讼请求，依法予以支持。焦点二：关于暂扣款700000元应否支付的问题。2017年1月20日，西安经新置业有限责任公司代表经开城建公司与陕建一建公司达成扣款情况说明一份，其第一条约定：“一、暂扣未配合完成维修相关事项共70万元。其中包含空置房屋顶板裂缝、空置房屋第三方维修费用，地下车库地沟防水、商铺前地砖维修、中空玻璃进气问题、4户住户维修及节能验收、竣工备案资料、档案馆移交资料等，待陕一建在4月底前处理完成以上问题后支付。”此文件是双方一致约定，有双方代表签字，且有陕建一建公司盖章确认，应予认定有效。陕建一建公司未举证证明其已经完成约定事项，即陕建一建在4月底前处理完成包含空置房屋顶板裂缝、空置房屋第三方维修费用，地下车库地沟防水、商铺前地砖维修、中空玻璃进气问题、4户住户维修及节能验收、竣工备案资料、档案馆移交资料等，故无法证明暂扣款700000元已达到支付条件。故对陕建一建公司要求判令经开城建公司支付该部分费用的本诉诉讼请求，依法不予支持。经开城建公司反诉请求在工程款中扣除反诉被告房屋及地下车库维修费用70万元，但经开城建公司未充足举证证明其代陕建一建公司完成双方约定事项的具体花费情况，故对该项反诉请求，依法亦不予支持。对该项争议，双方均可在补足证据后另案诉讼主张权利。焦点三：关于地下车库漏水维修费用243014.11元应否在剩余工程款2093782.11元予以扣除的问题。关于地下车库漏水维修费用243014.11元。2015年10月19日，西安经新置业有限责任公司代表经开城建公司与陕建一建公司、西安信德建设工程有限公司形成的《姬家安置区一期1#地下车库漏水审计事宜专题会议纪要》，此文件是三方一致约定，有三方代表签字，且有三方公司盖章确认，应予认定有效。会议纪要约定：“西安信德建设工程有限公司承担总费用的70%为567032.94元；陕西建工第一建设集团有限公司承担总费用的30%为243014.11元。”且2017年1月20日，西安经新置业有限责任公司代表经开城建公司与陕建一建公司达成扣款情况说明中，第二条内容为“二、扣除已达成一致的地下车库漏水维修费用24.3万元。”两份文件共同证明，陕西建工第一建设集团有限公司承担该维修费用243014.11元。故对陕建一建公司要求判令经开城建公司支付该部分费用的本诉诉讼请求，依法不予支持。对经开城建公司请求在工程款中扣除反诉被告地下车库漏水维修费24.3万元的反诉诉讼请求，依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条等法律法规之规定，判决如下：一、在西安经开城建集团有限责任公司对陕西建工第一建设集团有限公司剩余工程款2093782.11元中扣除审计成果费1150768元以及地下车库漏水维修费用243014.11元，两项合计扣除1393782.11元；二、驳回陕西建工第一建设集团有限公司其余本诉诉讼请求；三、驳回西安经开城建集团有限责任公司其余反诉诉讼请求。案件本诉部分受理费减半收取13510元，由陕建一建公司自行负担。陕建一建公司在立案时已经预交27020元，由本院退付其13510元。反诉部分受理费减半收取5890元，由陕建一建公司负担3921元（直付经开城建公司），经开城建公司自行负担1969元。经开城建公司在提起反诉时已经预交11780元，由本院退付其5890元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员  吕铁臂二〇二〇年十月二十六日书记员  雷冯香1