四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初5250号 原告：南江县南江镇鹏程租赁站，住所地南江县南江镇光雾山大道林中段黄金村2社。 经营者：向强，男，生于1971年9月17日，汉族，住四川省岳池县。 委托诉讼代理人：杨先国，四川法雨律师事务所律师。系特别授权代理人。 被告：四川省华昌建筑工程有限公司，住所地四川省仪陇县新政镇望云路。 法定代表人：曹建国，董事长兼总经理。 被告：杨云刚，男，生于1985年2月27日，汉族，住四川省南部县。 原告南江县南江镇鹏程租赁站（以下简称“鹏程租赁站”）与被告四川省华昌建筑工程有限公司（以下简称“华昌公司”）、杨云刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用简易程序，由本院审判员黄发于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人杨先国、被告杨云刚到庭参加了诉讼，被告华昌公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告于2015年6月4日签订的《鹏程建筑设备租赁合同》；2.判决二被告支付原告截止2020年8月31日的建筑设备租赁物租金159814.05元、丢失赔偿款4916.1元、维修费10013.3元、上下车及堆码费6846.92元，合计181590.37元，扣除已支付的85000元，下欠合计96590.37元；3.判决二被告返还下欠设备（钢管328.8米，扣件2714个，顶托869个），若不能返还则按照顶托13元每个、钢管13元每米、扣件6.5元每个进行赔偿，赔偿金额为33212.4元；4.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确不能返还的租赁物的租金只要求计算至2020年8月31日，同意扣件按每个6元的标准计算赔偿款。事实和理由：2015年6月4日，原、被告双方签订了《鹏程建筑设备租赁合同》，约定了原告向二被告提供建筑设备租赁物及各方权利义务。原告按合同约定向二被告提供了租赁物，经计算，二被告从2015年6月4日至2020年8月31日，租赁物租金共计159814.05元、丢失赔偿款4916.1元、维修费10013.3元、上下车及堆码费6846.92元，合计181590.37元，扣除已支付的85000元，下欠合计96590.37元，同时被告下欠设备钢管328.8米，扣件2714个，顶托869个未予返还，合同约定赔偿单价为顶托每个13元、钢管每米13元、扣件每个6.5元。双方签订的合同真实有效，被告不按合同约定履行义务构成违约，故起诉至法院要求支持其前述诉讼请求。 被告华昌公司未作答辩。 被告杨云刚辩称，杨云刚与华昌是劳务合同关系，其是受华昌委派担任案涉项目现场经理，代表华昌公司与原告签订的租赁合同加盖了华昌公司项目部印章，该合同不是以杨云刚私人名义签订，根据合同相对性原则，杨云刚不是本案的适格被告，不应当承担责任。杨云刚未在合同中作过任何担保，合同中5.1条的约定系原告单方事后添加，未经其本人同意。 原告围绕诉讼请求依法提交了《鹏程建筑设备租赁合同》、租用钢管明细表42页、退还钢管明细表31页、南江县鹏程租赁站租金结算单；被告杨云刚提交了川华昌（2014）26、27、30号文件本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年6月4日，原告（出租方，甲方）与被告华昌公司南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部、杨云刚（承租方，乙方）签订《鹏程建筑设备租赁合同》，约定：1.租赁材料单价为：钢管日租金0.008元每米，切割费1元每根，赔偿价弯管2元每根，维修费0.15元每米；扣件日租金0.006元每米，维修费0.2元每套，赔偿价掉螺帽0.2元每颗，掉丝杆0.8元每根；顶托日租金0.025元每套，维修费0.5元每套，赔偿价拖杆每根16元，转耳每个5元，底板每个5元，底板维修每个1.5元；架管赔偿价13元每米，十字扣件赔偿价6元每套，顶托赔偿价13元每个，转直扣件6.5元每套，架管租长还短每吨补差1400元；2.所租货物每吨收30元上下车费及堆码费，每月按量与租赁费一并计算；3.每月30日为当月结算日，逾期5天未付，每日收取租赁费总额1%的滞纳金，逾期两个月，甲方有权强制收回租赁物；4.乙方履行债务过程中公司负责人、经办人均承担连带责任；5.乙方指定赖某某为领料人。合同末尾处承租方加盖了华昌公司南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部项目专用章，杨云刚在经办人处签字确认。 原告陆续向南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部提供了租赁物，并形成了租用钢管明细表，返还租赁物也形成了退还钢管明细表。截止2020年8月31日，该项目租赁物租金共计159814.05元，已返还租赁物丢失配件赔偿费为4916.1元，维修费10013.3元，上下车及堆码费6846.92元，合计181590.37元，被告杨云刚对租赁物租用及返还明细和款项计算无异议，原告认可被告华昌公司已支付85000元，余款96590.37元未支付，剩余设备钢管328.8米，扣件2714个，顶托869个未予返还。故原告诉讼来院请求支持其前述诉讼请求。 庭审中，原告认可《鹏程建筑设备租赁合同》中第5.1条“乙方履行债务过程中公司负责人、经办人均承担连带责任”手写字体内容系原告经营者向强书写，并称该条款添加系经过杨云刚同意且在杨云刚所持有的合同中也予以了添加该条款。杨云刚称合同经其签字盖章后被向强以需要加盖他方公章为由收回，且在未经杨云刚同意的情况下事后私自添加了5.1条的约定，也未再向其递交合同文本。 本院认为，本案的争议焦点为：1.案涉租赁合同的承租人如何认定？2.案涉租赁合同应否解除以及租赁物损失等费用如何确定？ 关于本案租赁合同承租人的认定问题。合同首部的承租人处载明的是杨云刚和华昌公司南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部，未明确杨云刚与华昌公司南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部的关系，在没有其他证据证明二者关系的情况下，一般可以认定二者为共同承租人。但在合同尾部承租人落款处加盖了华昌公司南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部项目专用章，杨云刚系在经办人处签字，已明确了杨云刚的身份系经办人，并非共同承租人。庭审中，杨云刚亦出示了华昌公司南江县黄金新城A区桂花苑工程项目部成立的文件以及对杨云刚的任职文件，足以证明杨云刚确系华昌公司该项目的现场项目经理，其以项目部的名义以经办人的身份与原告签订的租赁合同应认定为履行职务行为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人”之规定，本案租赁合同的承租人应认定为华昌公司，合同中承租人的权利义务由华昌公司享有和承担。原告主张合同中的第5.1条约定了经办人承担连带责任，故要求杨云刚承担连带责任。本院认为，原告已认可该条约定系原告经营者向强添加，从该合同的内容及条款编号来看，合同内容均是格式条款，部分条款中有空白的地方也是由杨云刚确认后填写的，但第5条和第6条之间的空白处手写的5.1条明显与整个合同的条款编号方式不同，系在原本合同正常的序号中事后添加。原告主张其添加该条款已经过杨云刚认可，被告杨云刚予以否认，原告应承担相应的举证责任。现原告未能举示充分证据证明该条款的添加系经过杨云刚同意，故原告自行添加的合同条款不能约束杨云刚，原告要求杨云刚承担连带责任的请求，本院不予支持。 关于租赁合同的解除及租赁费用的问题。原、被告双方签订的《鹏程建筑设备租赁合同》意思表示真实，内容合法有效，且不违反法规定，依法应受法律保护。原告按照合同约定履行了出租物交付义务，被告未按照合同约定付清相应款项，且至今未归还清租赁物，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，原告要求解除双方签订的租赁合同符合法律规定，本院予以支持，双方签订的《鹏程建筑设备租赁合同》于本案起诉状副本到达被告华昌公司处之日（2020年10月19日）解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，双方签订的租赁合同解除后，被告应向原告返还租赁物，并支付租赁物占用期间的损失及不能归还租赁物的价值损失，该损失可参照双方签订的原租赁合同约定的标准进行计算。被告杨云刚作为华昌公司案涉项目现场项目经理，经办了本案建筑设备的租赁事宜，其在庭审中对租赁物的租用、返还明细及结算金额予以确认，且明确未返还的租赁物已不能返还，故截止2020年8月31日的租金、配件赔偿费、维修费、上下车及堆码费确定为181590.37元，2020年8月31日后未返还的租赁物原告不要求再计算租金，只计算赔偿费用，按合同约定的单价计算，未返还的顶托赔偿款为11297元（13×869），钢管赔偿款为4274.4元（13×328.8），扣件赔偿款为16284元（6×2714），未返还的租赁物赔偿金额共计为31855.4元。扣除被告已支付的85000元，被告应支付的款项为128445.77元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四项）、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原被告于2015年6月4日签订的《鹏程建筑设备租赁合同》于2020年10月19日解除； 二、被告四川省华昌建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南江县南江镇鹏程租赁站支付建筑设备租赁损失等费用共128445.77元； 三、驳回原告南江县南江镇鹏程租赁站其他诉讼请求。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费2868元，减半收取1434元，由被告四川省华昌建筑工程有限公司负担1300元，原告南江县南江镇鹏程租赁站自行负担134元，并分别向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又提不出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  黄发 二〇二〇年十月二十八日 书记员  楚陈