广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0305民初11666号原告：刘文杰，男，汉族，1990年1月5日出生，身份证住址深圳市福田区。被告：深圳市铭艺居装饰工程有限公司，法定代表人：贺敏，执行董事。原告刘文杰与被告深圳市铭艺居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案受理后，于2020年10月22日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘文杰到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修合同》）；2、被告支付未完成装修部分退款10180元；3、被告支付延期竣工赔款，每天50元，起止时间为2019年7月13日到2019年10月1日，共计78天，78×50=3900元；4、被告支付未按规定时间退款的违约金，每天赔偿30元，起止时间为2019年10月1日至实际退款日为止，暂计至2020年2月12日，共计135天，30×135=4050元；5、被告开具截至2019年10月1日前完工的所有装修材料、施工费用的发票；6、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确第1项诉讼请求中解除日期为2019年10月1日；原告撤回第5项诉讼请求。事实和理由：2019年4月13日，原、被告签订了《装修合同》，包含预算表。合同约定工期70天，实际开工日期为2019年5月3日（拿到中兴人才公寓装修许可证的日期），被告应于2019年7月13日完工；截至2019年8月16日，柜子类、电器类装修工程未安装，原告多次催促无果。2019年8月30日被告代表人（梁江龙）表示愿意退还柜子款9066元，2019年9月7日被告代表人（梁江龙）告知电气类无法安装。截至2019年9月11日，相对于装修合同的完工时间2019年7月13日己延期60天，原告鉴于施工严重超期、无明确完工时间，且被告对延期无任何预警和处理措施，原告遂邀请被告代表梁江龙于2019年9月11日协商解除合同、清算退款与赔付事宜，被告代表（梁江龙）自愿签署《承诺书》，主要内容为：1、2019年9月21日前被告清算出截至2019年9月21日尚未装修部分的退款额；2、2019年10月1日前将第1条中的退款额支付给原告，并将承诺书中的赔付款一并支付原告。2019年9月17日被告法定代表人贺敏完成清算，确认需退还原告10180元（不包含违约金)。但从2019年9月28日起，原告无法联系上被告代表人(梁江龙）及其法定代表人贺敏。原告为此诉至法院。被告未答辩，亦未举证。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院经审理，认定事实如下：2019年4月13日，原告（甲方、发包人）与被告（乙方、承包人）签订了《装修合同》，约定工程名称为B1栋2705，工程地点B栋C户型2705，承包方式为包工包料，开工日期2019年4月20日，总日历工期天数70天，合同价款55000元。双方约定甲方分4次向乙方支付工程款，签合同支付11000元；水电做完支付16500元；泥木工做完支付24750元；竣工验收支付2750元。被告签约代表人梁江龙代表被告在合同上签字确认，并加盖了被告公章。双方还签订了《预算表》，约定了装修工程的具体项目和内容。2019年9月11日，被告代表人梁江龙出具《承诺书》，载明：根据被告与中兴人才公寓深圳三期B1栋、B2栋、D栋共39户签订的《装修合同》约定，现被告承诺于9月21日前完成清算，10月1日前完成退款，退款日即为延期赔付截止日。如延期付款，将按30元/天进行赔付。工期延误赔付标准为50元/天，延期时间从合同约定的工期截止日期为第一天，按实际付款完成情况计算延期截止日，如工期截止日为7月20日，则从7月21日开始计算赔付天数，工期以拿到装修许可证开始计算70天。2019年5月3日，中兴人才公寓物业管理中心出具《装修备案登记证》，载明中兴人才公寓B栋1单元2705室装修期限2019年5月3日至2019年7月1日。原告提交了2019年9月17日被告法定代表人贺敏发送的微信，确认应退还B1-2705房装修款10180元。原告提交了微信支付凭证，用于证明原告已向被告支付了装修款50450元。以上事实，有《装修合同》、《承诺书》、微信支付凭证、微信聊天记录等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《装修合同》，被告出具的《承诺书》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。《装修合同》约定工期70个日历日，开工日期为2019年4月20日；原告提交的2019年5月3日中兴人才公寓物业管理中心出具的《装修备案登记证》载明装修期限为2019年5月3日至2019年7月1日。因被告未在规定时间内完成装修工程，被告于2019年9月11日出具了《承诺书》，承诺在2019年9月21日前完成清算，并在2019年10月1日前完成退款。原告主张双方签订的《装修合同》于2019年10月1日解除，与《承诺书》表明的意思一致，本院予以支持。被告法定代表人经核实后，于2019年9月17日发送微信，确认应退还原告B1-2705房装修款10180元。原告主张被告退还未完成装修部分的退款10180元，有事实依据，本院予以支持。原告主张的延期竣工赔款，按每日50元计算，从2019年7月13日计至2019年10月1日，共计3900元，该主张与被告出具的《承诺书》表述一致，本院予以支持。关于原告主张被告未按规定时间退款的违约金，按每日30元计算。虽然《承诺书》记载的赔付标准为每日30元，但根据被告确认的退款金额为10180元，每日30元的计算标准达到了每日千分之二点九，考虑原告未及时收回退款，存在利息损失，被告拖欠应退款项且拒不到庭参加诉讼，有失诚信。本院综合考量上述因素，酌定将违约金计算标准调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准计算。对原告主张该违约金从2019年10月1日起计算，不违反《承诺书》的表述，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院经缺席审理，现依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告刘文杰与被告深圳市铭艺居装饰工程有限公司于2019年4月13日签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》于2019年10月1日解除；二、被告深圳市铭艺居装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告刘文杰退还10180元款项，并支付迟延支付退还款项的违约金（违约金以10180元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准，从2019年10月1日起计至款项实际付清之日止）；三、被告深圳市铭艺居装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告刘文杰支付延期竣工赔偿款3900元；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费253.25元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  程胜亮人民陪审员  刘 芳人民陪审员  刘文育二〇二〇年十月二十二日书 记 员  伍小丽附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。