云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0602民初4509号原告伙静，女，蒙古族，1968年12月1日生，云南省巧家县人，大专文化，居民，住昭阳区。被告马雪，女，回族，1978年5月4日生，昭通市昭阳区人，小学文化，居民，住昭阳区。委托代理人周世正、左昌祝（实习），云南众选律师事务所律师。特别授权代理。原告伙静诉被告马雪财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年7月17日受理后，依法组成合议庭，于2020年9月23日公开开庭进行了审理。原告伙静，被告马雪及其委托代理人周世正、左昌祝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伙静诉称，原告于2019年租赁昭阳区望海路190号房屋用于3D系列营业。原告系昭阳区望海路190号稀奇古怪玩具店店主。2020年3月1号，因被告楼上的房屋卫生间使用不当，发生漏水事故，导致不断渗水，造成原告经营的玩具店内墙体大面积水渍、发霉，店内唯一一台爱普生1390彩色打印机受损无法正使用。造成原告财产损失4150元。此外，因该打印机受损无法正使用，导致原告的玩具店自2020年3月1日以来不能正常营业，至今已4个多月时间，造成原告营业损失5000元。漏水事故发生后，原告找到被告协商解决。被告答应会将打印机拿去昆明修理。但被告一直拖着不处理。直到2020年5月22日，被告才将打印机还给原告，声称已经修好。然而原告于次日使用打印机时，发现根本无法使用。2020年6月3日，被告向原告承诺会在半个月内修理好打印机。原告基于被告的承诺于2020年6月12日与第三人订立一份买卖合同。合同约定原告在一个月时间内向第三人交付价值10600元的货物。由于被告迟迟未将打印机修好交给原告，导致原告不能如约履行与第三人的合同义务。原告需双倍支付第三人违约金21200元及定金2000元。被告的行为，不但造成了原告的财产损失，还导致原告需承担违约责任。被告应当为自己的行为承担相应的法律责任。特向法院提起诉讼，请求依法判决被告赔偿原告各项经济损失32350元并承担本案诉讼费用。被告马雪辩称，1、被告所有的房子卫生间水管漏水是事实，但因该房屋是被告出租给名叫马丹的人居住使用，并不是在被告居住使用期间发生的水管漏水。水管老化漏水也是事实，被告也认可，但不是被告故意所为。被告对水管漏水并不存在任何过错。2、水管漏水损坏了原告的打印机也是事实，但被告已经将打印机送至昆明维修。维修后将打印机交给原告使用，后打印机又发生损坏。被告愿意承担打印机的维修费，若打印机无法修复，被告愿意对原告进行补偿。但因为打印机使用多年，应当按照打印机的评估价值进行补偿。原告不能要求被告赔偿新的打印机。应当扣除折旧费用后进行补偿。3、原告主张的营业损失及经营损失系间接损失，不应当得到支持。原告有义务阻止损失的扩大，若因原告未阻止损失扩大，所造成的损失应当由原告自行承担。因此本案中原告所主张的营业损失5000元以及原告向第三方所支付的违约金21200元及2000元订金不应得到支持。4、因水管老化漏水造成原告室内财产损失4150元，应由原告进行举证，根据实际情况予以补偿。5、原告所述的事实与理由应以庭审查明的事实为准。综上请求法院依法判决。原告提交下列证据支持其诉讼主张：1、原告的身份证复印件：证明原告的主体资格及身份信息；2、证人的身份证复印件：证明证人的身份信息；3、营业执照复印件：证明原告伙静系昭阳区凤凰街道办事处望海路190号昭阳区稀奇古怪玩具店店主的事实；4、证明、短信记录：证明被告马雪家房屋漏水的事实存在；因被告马雪家中漏水导致原告店内财产损失（部分玩具损毁、未返还的爱普生1390彩色打印机一台）；5、收款收据：证明原告伙静购买爱普生1390彩色打印机支付4150元人民币的事实；6、证人证言：证明被告马雪至今未返还原告爱普生1390彩色打印机，并承诺自2020年6月3日15天之内修好返还；7、买卖合同：证明原告伙静与第三人李先梅于2020年6月12日签订一份买卖合同，合同约定原告在一个月内向第三人支付总金额为10600元人民币的货物，若原告违约，将支付第三人双倍违约金21200元及定金2000元人民币的事实；8、光盘一份：证明因被告马雪家中漏水导致原告伙静店中大面积渗水及店内财产损失的事实。被告马雪已将原告的爱普生1390彩色打印机送往昆明修理，至今未返还原告。经质证，被告对第一至第三组证据无异议；对第四组证明的三性及证明内容不认可。认为该证明不符合证据要素，没有经办人签字，且证明内容与事实不符；对第五组证据收款收据的三性及证明内容不认可，认为不属于正式发票。对原告的打印机损坏这个事实认可，对价款不认可；对第六组证人证言的三性及证明内容不认可。认为证人未出庭作证接受原、被告双方及法庭的询问，不能作为本案定案依据；对买卖合同的三性及证明内容不认可；对光盘的电话录音的三性及证明内容均不认可，但对原告的打印机被水浸泡损坏后原告通知过被告的事实认可。被告申请证人出庭作证，以证明其诉讼主张。证人曹某证实，其本人是从事电脑维修的。当时被告喊证人拿打印机去维修。原告的打印机在昭通是修不好的，要发到昆明去维修。打印机维修好后发到证人店里。证人经测试后送给原告方。第二天原告又打电话给证人，说打印出来的纸又花了，不行，喊证人又去拿来维修。证人经过测试后发现少量的打印是勉强可以的，但是大量的打印就不行。后来换冲头等都不行。这台打印机换了四个人修都还是没有修好。修理这台打印机耽搁了个把月时间，现在打印机还在证人那里。这台打印机因为时间久远了，已经停产六年以上，市场上现在买不到了。如果在以前这个机器可能就管三千元左右。经质证，原告伙静对证人说的认为自己不清楚。因为当时其买的价格就是4千多元，买的时候店主还少收了几百块钱。经质证，被告对证人证言无异议。本院认为，原告提交的八组证据，除第七组证据买卖合同，不具有证据的真实性，本院不予采信外，其余证据均符合证据的真实性、关联性、合法性原则，本院予以采信；被告提供的证人曹某的证言，具有证据的真实性、关联性、合法性，本院予以采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：原告伙静系昭阳区望海路190号稀奇古怪玩具店店主。被告马雪的房屋位于原告玩具店的楼上。2020年3月1日，因被告的房屋卫生间发生漏水事故，造成原告经营的玩具店内的墙体渗水，并导致原告店内的一台“爱普生1390”彩色打印机受损无法正使用。漏水事故发生后，原告找到被告协商解决。被告答应将原告的打印机拿去修理。之后，被告雇请曹某修理打印机。经修理后，该打印机仍无法正使用。现该打印机已经无法修复，仍保存在曹某的电脑维修店内。现原告诉至本院，请求判决被告赔偿原告各项经济损失32350元并承担本案诉讼费用。本院认为，公民的合法财产受法律保护。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产的，应当承担民事赔偿责任。被告马雪因其房屋卫生间漏水，导致原告伙静的打印机受损，给原告造成了财产损失。被告应当承担赔偿原告财产损失的民事责任。对原告要求被告赔偿打印机损失4150元的请求，本院依法予以支持；原告要求被告赔偿其营业等损失28200元的诉讼请求，因无充分证据证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款之规定，判决如下:一、被告马雪于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性赔偿原告伙静人民币4150元；二、驳回原告伙静的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费609元，由原告伙静负担529元，由被告马雪负担80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自觉履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间二年内向本院申请强制执行。审 判 长  汪万平人民陪审员  杨燕玲人民陪审员  陈世琼二〇二〇年十月十三日书 记 员  毛智超