广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0206民初2318号 原告：柳州市拾友工程机械有限公司，住所：柳州市胜利路**香森丽园****2-2，统一社会信用代码：91450205MA5NGL6XXN。 法定代表人：黄拾，该公司经理。 委托诉讼代理人：雷颜英（系黄拾妻子），女，1973年5月21日出生，壮族，该公司股东，住所：，住所：柳州市胜利路iv> 委托诉讼代理人：刘志军，广西桂柳律师事务所律师。 被告：柳州苏商建设有限公司，住所：，住所：柳州市柳江区拉堡镇思贤村建都屯**会信用代码：91450221MA5K9DY211。 法定代表人：韩万平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐亮，男，1991年9月28日出生，汉族，该公司财务人员，住所：广西柳，住所：广西柳州市柳江区安徽省安庆市潜山县。 委托诉讼代理人：吴文楼，男，1970年10月26日出生，汉族，该公司机务主管，住所：广西柳，住所：广西柳州市柳江区江苏省淮安市楚州区。 原告柳州市拾友工程机械有限公司（以下简称柳州拾友公司）与柳州苏商建设有限公司（以下简称柳州苏商公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案受理，依法适用简易程序，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告柳州拾友公司及其委托诉讼代理人雷颜英、刘志军，被告柳州苏商公司的委托诉讼代理人徐亮、吴文楼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 柳州市拾友工程机械有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告付给原告租用机械设备的租金333365元。二、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年3月1日，被告的下属单位柳州苏商公司柳江区东四路项目经理部与原告签订《机械设备租赁合同》，2018年10月14日、2018年11月10日、2019年5月17日相继签订了三份类似合同(其中2018年3月1日由原告的法定代表人黄拾与被告签订合同，之后的同年10月14日、11月10日及2019年5月17日则以公司的名义与被告签订合同，另外，2018年前被告与原告签订的合同，被告与原告结算后于2018年8月16日写下欠条给原告后已将结算单收回)，合同约定：被告租用原告的柳工挖掘机在工程施工中使用，租赁期限分别自2018年3月1日、2018年10月14日、2018年11月10日、2019年5月17日起，至工程完工机械退场时止。租金为每月税前30000元，税后31440元至30900元／月不等。合同还约定每月实际结算应付租金金额的50％，余款在工程结束后全部付清。合同还对双方的权利、义务等其他相关事宜逐一进行了约定。合同签订后，原告按照约定将机械连同机械操作手(驾驶员)用于被告的施工项目，至2019年11月止，所有的合同中预定的施工项目全部完工并经被告验收合格，原告的机械退场。按照合同约定，被告应付给原告的租金为843365元，到起诉日前为止，被告付了510000元，尚欠租金333365元，一直拖延没有付给原告。被告作为一个注册资金高达上亿元的大企业，却不守信用，拖欠原告的租金，333365元迟迟不付给原告，被告的行为已经构成严重违约。原告作为民营企业，资金有限，由于被告一再拖欠租金，严重影响原告的资金周转及生产的正常运转。原告现诉至法院，望判如所请。 柳州苏商公司辩称，1.原告请求的333365元租金与我司账面金额不符，我司账面金额是191866元，相差141499元；2.合同约定尾款在工程结束后三个月内付清，工程尚未结束，没有逾期利息的问题。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对其他有争议的证据，本院将结合本案查明事实及法律规定予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：自2014年开始，经柳州苏商公司员工陈俊良介绍，柳州苏商公司下属项目经理部机务主管刘凯伦联系现柳州拾友公司法定代表人黄拾，向其租赁机械设备为柳州苏商公司柳江区东四路项目经理部的工程进行施工，租赁期间，双方2014年、2015年、2016年度的租金均已结清。后双方就柳州苏商公司租用柳州拾友公司的“柳工牌”履带式挖掘机机械设备分别签订有《机械设备租赁合同》（部分合同另含附件）：其中2017年4月14日签订两份合同，租赁两台挖掘机，机器型号均为922D，整车编号17516、17618（该合同含附件《租赁机械退场结算证明》载明编号17618挖掘机未付租金为182587元）；2017年9月3日签订《临时机械设备租赁合同》，机器型号922D，整车编号47180；2018年3月1日签订合同，机器型号922D，整车编号17618；2018年10月14日签订合同，机器型号922D，整车编号15632；2018年11月10日签订合同，机器型号922D，整车编号15632；2019年5月17日签订合同，机器型号CLG922D，整车编号F04W02331；上述合同主要约定了柳州苏商公司租用黄拾和柳州拾友公司的上述“柳工牌”履带式挖掘机对柳州苏商公司在柳州市柳江区项目工程中施工使用，双方就租赁的机械名称、型号、整车编号，租赁期限分别自合同签订之日起至根据工程需要完工机械退场时止，并就租金（区分税前、税后租金）标准、计算方式和支付比例等其他相关事项逐一进行了约定。合同签订后，黄拾按合同约定将柳工装载机用于柳州苏商公司的施工项目。至2018年，黄拾成立柳州市拾友工程机械有限公司（自然人投资或控股）并系该公司法定代表人，黄拾成立后公司以公司名义继续与柳州苏商公司维系租赁关系，双方以公司名义继续签订的《机械设备租赁合同》，合同内容与上述以个人名义签订的合同内容基本相符。根据合同约定的施工项目完工并经柳州苏商公司项目经理部机务主管刘凯伦验收合格，租赁的机械设备退场并由柳州苏商公司出具《租赁机械退场结算证明》交由出租方收执作结算租金用。2018年8月16日，经双方当事人结算，柳州苏商公司出具《收据》（绿单）载明暂欠黄拾机械租金结账挖机82590尚欠租金107451.20元，挖机17618尚欠租金182587元，合计尚欠机械租金290038.20元。上述《收据》（绿单）中载明挖机82590、挖机17618系《机械设备租赁合同》约定的履带式挖掘机整车编号。庭审中双方当事人确认柳州苏商公司出具给黄拾的8单《租赁机械退场结算证明》主要内容如下：（1单）2018年10月13日出具的《租赁机械退场结算证明》载明因西一路项目欠黄拾累计未支付租金为65920元（含税计3%税金）；（2单）2019年1月8日出具《租赁机械退场结算证明》载明因柳江区西一路项目部欠黄拾累计未支付租金为8240元（含税）；（3单）2019年1月26日出具《租赁机械退场结算证明》载明因西一路项目部欠黄拾累计未支付租金为18851.47元（含税），经该公司财务审核人徐亮审核不含税租金为18302.40元；（4单）2019年1月26日出具《租赁机械退场结算证明》载明因柳北路项目部欠黄拾累计未支付租金为45320元（含税），经该公司财务审核人徐亮审核不含税租金为44000元；（5单）2019年1月11日出具《租赁机械退场结算证明》载明因柳江区东四路项目经理部欠黄拾累计未支付租金为173727.57元（含税），经该公司财务审核人徐亮审核不含税租金为165000元；（6单）2019年1月26日出具《租赁机械退场结算证明》载明因桥梁项目部欠黄拾累计未支付租金为42258元（含税），经该公司财务审核人徐亮审核不含税租金为41000元；（7单）于2019年11月23日出具《租赁机械退场结算证明》，载明因柳江区四期桥项目经理部欠黄拾累计未支付租金为16000元（不含税）；（8单）于2018年11月9日出具《租赁机械退场结算证明》，载明因西一路项目欠黄拾累计未支付租金为3090元（税3%）。上述8单《租赁机械退场结算证明》经双方当事人庭审核算确认记载的租金金额为373407.04元。2019年7月23日，柳州苏商公司下属项目经理部机务主管刘凯伦出具《承诺书》并加盖公司项目部印章交由黄拾收执，载明“兹有我公司柳州苏商建设有限公司承诺机主黄拾在2019年10月10日前付20万元机械租金（贰拾万元整）”。落款处有刘凯伦签名并加盖公司项目部印章。2019年9月5日，柳州苏商公司转账两笔各15000元给黄拾，合计3万元；2020年2月21日转账给黄拾10万元，合计已转款13万元。后因剩余租金经追索无果，黄拾遂以柳州拾友公司名义诉至本院并提出上述诉讼请求，柳州苏商公司对上述主体无异议。 另查明，柳州苏商公司认可2018年8月16日出具的《收据》（绿单）中载明尚欠黄拾机械租金290038.20元，8单《租赁机械退场结算证明》（2018年8月10日至2019年11月23日期间出具）经柳州苏商公司当庭核算载明的租金金额为373407.04元，上述租金合计663445.24元。柳州苏商公司自出具上述《租赁机械退场结算证明》及《收据》（绿单）后转账支付给黄拾租金明细如下：2018年9月25日支付5万元；2019年2月1日支付60000元（含两笔，40000元和20000元款项各1笔）；2019年2月2日支付40000元；2019年5月11日支付50000元；2019年9月11日支付30000元（含两笔15000元款项）；2020年1月22日支付100000元（打印回单日期2020年2月21日）；上述转账支付金额合计330000元整。庭审中，柳州苏商公司认为第5单《租赁机械退场结算证明》中载明的2018年1月至4月期间的租金合计55439元系包含在2018年8月16日出具的《收据》（绿单）中载明的挖机82590、挖机17618的租金金额290038.20元内，对其余7单租金金额认可，但认为上述租金应按未缴纳税费金额计算。 上述事实，有柳州拾友公司提交的证据：营业执照、电脑咨询单、《承诺书》、《机械设备租赁合同》（部分合同另含附件）、《租赁机械退场结算证明》、《产品合格证》、勾机转让协议和柳州苏商公司提供的证据：《柳州银行电子转账凭证》《柳州银行--回单》《广西北部湾银行网银互联付款凭证》、黄拾2017年-2019年期间机械租金明细、《苏商建设租赁机械设备动态登记表》、《租赁机械设备月报表》、记账明细等证据材料及双方当事人的陈述在卷予以佐证。 本院认为，执行法人或非法人组织工作任务的人员就其职权范围内的事项，以法人或非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或非法人组织发生效力。依法成立的合同，对当事人具有法律效力。本案刘凯伦作为柳州苏商公司下属项目经理部机务主管人员，在其职权范围内先后与黄拾及其成立的柳州拾友公司签订《机械设备租赁合同》，该合同合法有效，对柳州苏商公司发生效力。刘凯伦另出具《承诺书》给柳州拾友公司，并在《承诺书》上加盖“柳州苏商建设有限公司柳江区东四路项目经理部”公章，证实了柳州苏商公司尚欠黄拾机械设备租金的事实，该行为对柳州苏商公司发生效力。根据双方合同约定和双方当事人在诉讼中陈述的事实，在租赁机械退场后，双方依据《租赁机械退场结算证明》予以结算租金，故对柳州拾友公司出具的8张《租赁机械退场结算证明》并经柳州苏商公司在庭审中核算载明的租金金额373407.04元的事实予以确认，但因柳州拾友公司未能提供证据证实上述含税租金其已依法缴纳相应税费，故无缴纳税费凭证的租金均应按合同约定3%税率扣除租金金额计付，即上述8单金额中除第7单16000元为不含税租金外，其余7单金额合计357407.04元均为按含税金额计算，则8单不含税租金金额扣除3%租金金额应为362684.83元，计算方法：（357407.04元-357407.04元×3%）+16000元=362684.83元。结合柳州苏商公司出具的《收据》（绿单）中载明尚欠的机械租金290038.20元，自2018年8月16日至今尚欠租金合计为652723.03元（362684.83元+290038.20元），扣减掉柳州苏商公司自2018年9月25日至2020年1月22日期间已转账支付租金330000元，尚欠租金应为322723.03元（652723.03元-330000元）。 对于柳州苏商公司认为2018年8月16日出具的《收据》（绿单）中载明的挖机82590、挖机17618租金金额系与2019年1月11日确认的第5单《租赁机械退场结算证明》中2018年3月、4月期间的租金55439元存在重复计算的辩解意见，经比对当事人提交的《机械设备租赁合同》（部分合同另含附件）、《租赁机械退场结算证明》、《苏商建设租赁机械设备动态登记表》、《租赁机械设备报表》载明的内容，《收据》（绿单）中载明的挖掘机编号82590、17618的两台机械的机器型号均为922D，编号17618合同附件《租赁机械退场结算证明》载明的租金与《收据》（绿单）中载明挖机17618的租金吻合，而第5单《租赁机械退场结算证明》中载明为机器型号为CLG922D挖掘机产生的租金，但无编号登记，无法确认该机械设备为《收据》（绿单）中所载明的挖掘机为同一机械设备，且同一编号机械不可能出具两份《租赁机械退场结算证明》，故无法认定柳州苏商公司所主张第5单《租赁机械退场结算证明》载明的租金费用与《收据》（绿单）中载明的租金存在重复计算的事实，柳州苏商公司亦未能提供相反证据予以推翻对方的主张，故对柳州苏商公司上述辩解意见不予采信。 对柳州拾友公司要求对方支付占用租金期间的利息损失（利息计算以333365元为基数，从2019年10月10日计至付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的市场贷款报价利率支付）的请求，因双方就租金占用期间未作利息约定，视为无利息约定；除2019年7月23日出具的《承诺书》中载明的20万元租金在2019年10月10日前支付外，双方亦未就其他拖欠租金的给付作出约定，视为约定不明，另考虑柳州苏商公司在出具《承诺书》后已支付租金13万元，结合本案中确认拖欠租金的实际情况，酌定由柳州苏商公司自起诉之日（即2020年7月23日）起按拖欠的租金支付占用期间相应利息（即以322723.03元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年7月23日起计付至实际清偿之日止）为宜，超出该期间的请求部分，本院则不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、柳州苏商建设有限公司自本判决生效之日起十五日内给付柳州市拾友工程机械有限公司机械设备租金322723.03元及相应利息（该利息以租金322723.03元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年7月23日起计付至实际清偿之日止）； 二、驳回柳州市拾友工程机械有限公司的其他诉讼请求。 上述给付金钱义务，义务人应按本判决指定的期间履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决指定的履行期间的最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费6300元（原告柳州市拾友工程机械有限公司已预交3150元），减半收取3150元，由原告柳州市拾友工程机械有限公司负担101元，被告柳州苏商建设有限公司负担3049元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 周 弦 二〇二〇年十月十六日 书记员 覃诗淇