河北省廊坊市广阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1003民初1157号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行，住所地河北省廊坊市广阳区广阳道43号。 负责人：李纪军，行长。 委托代理人：葛苗，河北岳石律师事务所律师。 委托代理人：范树平，河北岳石律师事务所律师。 被告：皇甫艺蓉，女，1973年1月30日出生，汉族，住河北省廊坊市霸州市。 被告：杨金波，男，1971年5月14日出生，汉族，住河北省廊坊市霸州市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行与被告皇甫艺蓉、杨金波借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行的委托代理人葛苗、范树平到庭参加了诉讼，被告皇甫艺蓉、被告杨金波经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还所欠原告本金388565.24元，利息13341.42元，罚息491.52元，复利0元（利息、罚息和复利暂计至2020年1月14日，自2020年1月14日至实际履行之日止按合同约定的利率计算），律师费3000元，共计405398.18元；2、判令原告有权就抵押物坐落于霸州市的房产（房屋所有权证号：廊房权证霸字第××号，房屋他项权利证号：廊房他证霸字第××号）拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.依法判令原告为实现债权而发生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、公告费260元等由被告承担。事实与理由：2015年5月12日，原告与被告签订编号为25012015100405130401号的《个人借款合同》，约定被告向原告借款人民币44万元，贷款期限为20年，还款方式为等额本息，还款日期为每月20日。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮20%计算，按年调整，分段计息。逾期罚息利率为计收罚息之日的贷款执行利率基础上加收50%。被告如存在未按合同约定按时足额偿还任意期贷款本息和相关费用等违约行为，原告可采取收取罚息、复利，宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期等措施。被告在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。为担保上述债权的实现，被告与原告于2015年5月12日签订编号为浦银廊抵405130401号的《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于霸州市的房产向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。前述合同签订后，原告依约履行完毕放款义务，但被告并未按约定履行还款义务。后，原告多次向被告索要，未果。因此，原告为维护自身合法权益诉至贵院，恳请贵院支持原告的全部诉请。 被告皇甫艺蓉、杨金波经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2015年5月12日，原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行与被告皇甫艺蓉、杨金波签订编号为25012015100405130401号的《个人借款合同》，约定被告向原告借款人民币44万元，借款用途为个人大额消费，贷款期限为20年，自2015年5月12日起至2035年5月12日止，还款方式为等额本息，还款日期为每月20日。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮20%计算，签订时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.65%，按年调整，分段计息；逾期罚息利率为计收罚息之日的贷款执行利率加收50%。被告如存在未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用等违约行为，原告可采取收取罚息、复利，宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期。被告在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。同日，原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行与被告皇甫艺蓉签订了编号为：浦银廊抵405130401号的《最高额抵押合同》，以其名下位于霸州市的房产（房屋所有权证号：廊房权证霸字第××号，房屋他项权利证号：廊房他证霸字第××号）向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。同时，被告杨金波签署了《关于同意执行共同财产的承诺函》，其内容为：杨金波现为抵押人皇甫艺蓉之合法配偶，并同意编号为：浦银廊抵405130401号的《最高额抵押合同》的签署及履行，抵押权人有权处分共同财产。合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告皇甫艺蓉、杨金波未能按约定履行还款义务，截止到2020年1月14日止，被告皇甫艺蓉、杨金波尚欠原告借款本金388565.24元，利息13341.42元，罚息491.52元，共计402398.18元未予偿还。 另查明，原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行与河北岳石律师律师事务所签订了《法律服务委托协议》，委托河北岳石律师事务所代理该案，并已实际支付律师费3000元、公告费260元。又查明，被告皇甫艺蓉与被告杨金波于1993年5月19日在霸州市婚姻登记处登记结婚。 以上事实有《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、对账单、法律服务委托协议、律师费发票、电子转账回单、基础代理费明细等及庭审笔录为证。 本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行与被告皇甫艺蓉、杨金波签订的《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，且未违反法律的强制性规定，应属合法有效。原告依约履行了放款义务，被告皇甫艺蓉、杨金波未按期偿还借款本金、利息、罚息及复利，故被告皇甫艺蓉、杨金波应向原告偿还截止至2020年1月14日止的借款本金388565.24元，利息13341.42元，罚息491.52元，共计402398.18元，支付自2020年1月15日起至款项实际付清之日止的利息、罚息（按双方合同约定计算,总和不应超过年息24%）。对于律师费、公告费，因原告提交的相应发票证实其已实际支付的律师费为3000元、公告费260元，本院对已实际发生的律师费、公告费予以支持。因被告皇甫艺蓉、杨金波未依约履行还款义务，原告有权行使合同项下的抵押权，有权就抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、《中华人民共和国物权法》第一百五十九条的规定，判决如下： 一、被告皇甫艺蓉、杨金波于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行借款本金388565.24元，利息13341.42元，罚息491.52元，共计402398.18元，支付自2020年1月15日起至款项实际付清之日止的利息、罚息（按双方合同约定计算,总和不应超过年息24%）； 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行有权就抵押物坐落于霸州市的房产（房屋所有权证号：廊房权证霸字第××号，房屋他项权利证号：廊房他证霸字第××号）拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 三、被告皇甫艺蓉、杨金波于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行律师费3000元、公告费260元。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3690元，由被告皇甫艺蓉、杨金波负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期间届满后次日起二年内。 审 判 长  李一为 人民陪审员  张思奇 人民陪审员  翟向英 二〇二〇年十月二十九日 书 记 员  李唯敬