河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0402民初2282号 原告：邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司，住所地河北省邯郸市东环南大街178号、180号、182号商铺。 法定代表人：马文伟，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：牛桐，该公司员工。 委托诉讼代理人：袁小凯，该公司员工。 被告：徐国亮，男，1975年10月2日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。 被告：乔丽萍，女，1985年2月19日出生，汉族，住河北省邢台市内丘县。 被告：邯郸市福永贸易有限公司，住所地邯郸市邯山区水厂路27-3号。 法定代表人：徐国亮。 被告：徐国英，男，1974年3月26日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。 被告：鞠海蓉，女，1975年3月25日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。 以上被告徐国亮、乔丽萍、邯郸市福永贸易有限公司、鞠海蓉的委托诉讼代理人：徐国英，男，1974年3月26日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。 原告邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司（以下简称齐鲁村镇银行）与被告徐国亮、乔丽萍、邯郸市福永贸易有限公司（以下简称福永公司）、徐国英、鞠海蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐鲁村镇银行的委托诉讼代理人牛桐，被告徐国英（徐国亮、乔丽萍、福永公司、鞠海蓉的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 齐鲁村镇银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告徐国亮及其配偶乔丽萍向原告偿还相应欠款本金人民币350000元，及2020年7月13日前利息和罚息共计60613.32元，以及此后利息按合同约定计算至本息全部归还之日止；2.判令拍卖、变卖等处置抵押人徐国英名下位于邯山区的抵押房产，所得款项优先偿还原告第一项款项；3.判令被告福永公司、徐国英及其配偶鞠海蓉作为抵押人、保证人，对以上借款本金、利息、罚息承担连带还款责任；4.判令被告承担本案诉讼费、保全费、执行费等为实现债权所发生的费用。事实和理由：2018年12月29日，齐鲁村镇银行与徐国亮及其配偶乔丽萍签订了合同编号为2018年邯齐村银法个借字第095号的《借款合同》。借款合同约定齐鲁村镇银行向徐国亮提供人民币1200000元的借款；借款种类为个人经营性贷款；借款期限自2018年12月29日起至2019年12月28日止，贷款年利率为9.00%。还款方式为按月付息，到期一次还本。同日，齐鲁村镇银行与福永公司签署了《保证合同》，约定福永公司为该笔借贷款提供连带责任保证。同日，齐鲁村镇银行与徐国英及其配偶鞠海蓉签署了《抵押合同》，约定徐国英以其所有的房产为该笔贷款提供抵押担保。同日，徐国英及其配偶鞠海蓉签署了《保证合同》，约定徐国英、鞠海蓉为该笔贷款提供连带责任保证。合同签订后，齐鲁村镇银行于2019年1月9日，依约发放给徐国亮贷款1200000元，于2019年12月28日到期。2020年3月31日，徐国亮偿还本金850000元整，剩余本金350000元，截止2020年7月13日前利息及罚息共计60613.32元。为维护齐鲁村镇银行的合法权益，特向法院提起诉讼。 徐国亮、乔丽萍、福永公司、徐国英、鞠海蓉未提交答辩状，庭审共同辩称，齐鲁村镇银行所诉是事实，借款本金1200000元，已经偿还本金850000元，是通过卖了徐国亮的房子还的本金，当时卖房子是便宜出售的，请求给予一定的还款时间。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 齐鲁村镇银行提交如下证据： 1.齐鲁村镇银行营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件1份，证明原告主体身份；2.徐国亮、乔丽萍、徐国英、鞠海蓉身份证复印件各1份、福永公司营业执照复印件1份，证明各被告主体身份；3.提款申请书复印件1份；4.股东会决议复印件1份；5.借款凭证复印件1份；6.贷款定日本息明细预算复印件1份；7.不动产登记证明复印件1份；8.齐鲁村镇银行个人借款合同复印件1份；9.齐鲁村镇银行个人借款抵押合同复印件1份；10.齐鲁村镇银行个人借款保证合同复印件2份；当庭提交如下证据：11.活期存款账户交易明细1份，证明贷款发放和还款情况，以及剩余未还本金350000元。 徐国亮、乔丽萍、福永公司、徐国英、鞠海蓉对齐鲁村镇银行提交的证据均无异议。 徐国亮、乔丽萍、福永公司、徐国英、鞠海蓉提交如下证据： 1.徐国亮、乔丽萍、徐国英、鞠海蓉身份证复印件各1份，证明各被告主体身份；2.福永公司营业执照、法人身份证、法人身份证明复印件各1份，证明被告主体身份。 齐鲁村镇银行对徐国亮、乔丽萍、福永公司、徐国英、鞠海蓉提交的证据均无异议。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月29日，齐鲁村镇银行与徐国亮、乔丽萍签订了合同编号为2018年邯齐村银法个借字第095号的《个人借款合同》，贷款人为齐鲁村镇银行；借款人为徐国亮。合同约定：借款人借款将用于流动资金采购家电。借款人向贷款人借款金额为（小写）1200000元，人民币（大写）壹佰贰拾万元整。借款期限为12个月，自2018年12月29日起至2019年12月28日止。贷款利率为年利率9%。逾期利率为本合同执行的借款利率上浮50%。按频付息，到期还本，利随本清还款方式。按月结息，如果贷款发放日在当月内21日（含）之前，首次结息日为贷款发放月后第三个自然月份的21日。借款人：徐国亮签字，共同还款人：乔丽萍签字；贷款人：齐鲁村镇银行加盖该银行合同专用印章。同日，福永公司与齐鲁村镇银行签订了合同编号为2018年邯齐村银法个借保字第095号的《个人借款保证合同》，徐国英与齐鲁村镇银行签订了合同编号为2018年邯齐村银法个借保字第095-1号的《个人借款保证合同》，合同均约定，本合同所担保的主债权为借款人徐国亮与贷款人于2018年12月29日签订的2018年邯齐村银法个借字第095号的《个人借款合同》。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围为借款人应偿还给贷款人的贷款本金、利息、罚息、复利违约金、赔偿金、损害赔偿金、担保财产保管费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、查询费、公证费、保险费、提存费、保管费、过户手续费、税费等）。保证期间均为自贷款发放之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。鞠海蓉作为保证人配偶在该合同上签字。徐国英以其名下位于邯郸市邯山区的房产进行抵押，双方并于2019年1月8日办理了不动产登记证明，为（2019）邯郸市不动产证明第0000579号，担保债权数额420280元。同日，徐国亮与齐鲁村镇银行签订了合同编号为2018年邯齐村银法个借抵字第095号的《个人借款抵押合同》。合同签订后，齐鲁村镇银行向徐国亮发放贷款1200000元。徐国亮从贷款发放至2020年3月31日偿还本金850000元，之后未再偿还本息，截至2020年7月13日，徐国亮拖欠齐鲁村镇银行本金350000元、利息及罚息60613.32元。后齐鲁村镇银行诉至本院，诉请如前。 本院认为，本案《个人借款合同》、《个人借款保证合同》、《个人借款抵押合同》,系当事人经协商自愿签订，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。齐鲁村镇银行依约履行了贷款的义务，徐国亮在偿还了部分本金后，本息未再偿还，应依约承担违约责任；对于齐鲁村镇银行要求徐国亮、乔丽萍偿还借款本金并支付利息和罚息的诉讼请求，本院予以支持。根据《个人借款保证合同》的约定，保证人对借款人的债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用，且其保证仍在保证期间，故齐鲁村镇银行要求福永公司、徐国英、鞠海蓉对徐国亮的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。徐国英以其所有的房产进行抵押，且办理了不动产登记证明，所以齐鲁村镇银行要求确认对该房屋享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、徐国亮、乔丽萍于本判决生效之日起十日内偿还邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司借款本金350000元并按照《个人借款合同》约定支付利息和罚息（以上两项包括截止2020年7月13日前的利息及罚息60613.32元，以及自2020年7月14日起至借款付清之日止的逾期罚息）； 二、邯郸市福永贸易有限公司、徐国英、鞠海蓉对上述债务承担连带保证责任； 三、邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司对徐国英的（2019）邯郸市不动产证明第0000579号房产在担保债权数额范围内享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7459元，减半收取计3729.5元，由徐国亮、乔丽萍、邯郸市福永贸易有限公司、徐国英、鞠海蓉负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  吕秀珍 二〇二〇年十月十九日 书记员  王鹏飞 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。