黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0102民初1829号原告：孙志琴，女，1957年3月17日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：王頔，黑龙江鹏顺律师事务所律师。被告：黑龙江省南方投资发展有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区西十一道街东方巴黎**。法定代表人：刘伟，董事长。委托诉讼代理人：李建忠，黑龙江省拓行律师事务所律师。原告孙志琴与被告黑龙江省南方投资发展有限公司合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孙志琴及委托诉讼代理人王頔，被告黑龙江省南方投资发展有限公司委托代理人李建忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告履行其与原告于2007年5月27日所签订《委托经营合同》2份，向原告支付投资回报款共计362018元；其中A区二层14号134726元、B区二层102号227292元（自2010年3月1日至2017年5月29日止，按投资款的年回报率8%计算）及给付自2010年3月1日起至实际给付之日止的逾期利息损失，按年利率6%计算；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2005年10月25日，原、被告签订了《商品房买卖合同》两份。合同约定原告从被告处购买坐落于哈尔滨市道里区西十二道街东方巴黎A区二层14号和B区二层102号商铺，商铺建筑面积分别为8.05平方米和12.64平方米，合同总价款分别为217300元及366600元。原告已支付全部款项。2007年5月27日，原、被告双方签订了《委托经营合同》，约定：将案涉商铺交由被告经营；投资回报款按该商铺的实际投资额乘以投资年回报率计算。第一阶段2007年5月30日至2010年5月29日，投资年回报率8%（税后）；第二阶段2010年5月30日至2013年5月29日，投资回报率不低于第一阶段，第三阶段2013年5月30日至2017年5月29日，投资年回报率不低于第二阶段。投资汇报支付时间2007年5月30日至2007年6月10日支付第一季度投资回报，2007年8月30日至2007年9月10日支付第二季度投资回报，此后每半年支付一次。而被告只支付了2007年5月30日至2010年2月28日的回报款。2010年3月1日至今，一直未按合同约定支付回报款。被告辩称，原告起诉的金额需要进一步核实，被告支付的款项截止至2010年2月份，原告起诉的2010年3月至2017年3月之前的应支付的回报款因已经超过诉讼时效，不应当予以支持，更不应该支持利息，2017年5月27日应支付的回报款，因项目至今处于空置状态，没有任何经营，我公司不同意支付，也无法支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于原告提交的诉讼时效中断证据即证据四至证据十六，虽然被告对真实性有异议，但该事实已被其他生效判决认定，且《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十四条规定，“权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，诉讼时效从提出请求之日起中断。”原告提出的上述证据，虽未直接显示原告就解决商铺产权、投资回报等问题参与信访，但证据足以认定东方巴黎商铺问题引发了群体访。国务院《信访条例》规定，多人采用走访形式提出共同的信访事项的，应当推选代表，代表人数不得超过5人。张延新、贾晓华等人代表信访的行为，符合《信访条例》的规定，能够代表相关的东方巴黎商铺业主向国家机关提出保护民事权利的请求。如果涉及的所有商铺业主均应亲身参与信访并取得信访回函才构成诉讼时效中断，则必将导致信访工作的大量增加和当事人权利主张成本负担的加重，其社会不良效果显而易见。据此，本院对上述证据予以采信。经本院审理查明：2005年10月25日，原、被告签订商品房买卖合同两份，约定原告购买位于哈尔滨市道里区西十二道街东方巴黎A区二层14号和B区二层102号商铺，两套商铺共计总价583900元。原告已交付全部价款。2007年5月27日，原、被告签订《委托经营合同》两份，约定“一、委托经营之物业。位于哈尔滨市代理权中央大街东方××区××商铺／××区××号商铺各一处，建筑面积分别为8.05平方米和12.64平方米。产权人为甲方（即本案原告）。二、委托事项与委托期限。（一）委托事项。甲方自愿将其对自有商铺所享有的使用权和经营管理权全部委托给乙方（即本案被告），由乙方委托红博商业进行经营管理。甲方对乙方的具体授权如下：1、制定统一的经营标准和规范的关联制度并严格遵照执行。2、按照统一规划、统一经营、统一管理的方针，进行全面招商，塑造整体的良好商业形象。3、组织进行全面的市场调查及系统的营销策划，并积极开展切实有效的市场推广活动。4、其他与经营有关的权利。（二）委托期限。委托经营期限为十年，即2007年5月30日至2017年5月29日止。在委托经营期内未经乙方同意，甲方不得撤销委托。三、经营模式。乙方在取得甲方的委托授权后，可以根据实际经营情况调整具体的经营模式，包括自营、出租、转委托等。四、投资回报。1、投资回报按该商铺的实际投资额×投资年回报率计算。第一阶段2007年5月30日至2010年5月29日，投资年回报率为8%（税后）；第二阶段2010年5月30日至2013年5月29日，投资年回报率不低于第一阶段；第三阶段2013年5月30日至2017年5月29日，投资回报率不低于第二阶段。2、投资回报支付时间。2007年5月30日至2007年6月10日支付第一季度投资回报，2007年8月30日至2007年9月10日支付第二季度投资回报，此后每半年支付一次。五、甲方权利及义务。1、保证对委托经营的商铺享有完整的所有权，保证乙方不受来自任何第三人的权利追索。2、甲方保证不参与乙方正常合法经营行为。服从乙方正常经营管理要求之规定。七、商铺的权利转移或变动。在本合同有效期内，为维护乙方整体经营形象，时效统一管理，甲方对其委托的商铺进行产权转让时，需提前三个月以书面形式通知乙方且甲方必须将本合同作为受让的必备条件告知受让方，在全力转移或发生变动后，本合同的全部权利和义务也随之发生转移，受让方所继受本合同之权利义务与甲方完全相同。八、违约责任。1、因不可抗力发生导致乙方不能履行本协议项下的义务，可以免除责任。2、如果任何一方违反在本协议中所作出的保证或约定，致使其他方遭受损害，则违约方应当依法赔偿受损方的实际损失。”此后，被告陆续给付原告截至2010年2月的投资回报款，此后未再给付，尚欠自2010年3月1日起至2017年5月29日止的投资回报款338662元。本院认为，原、被告之间签订的《委托经营合同》，系双方真实意思表示，合法有效。原告按照合同的约定委托被告经营商铺，被告未按约定全部履行给付583900元相应的投资回报款的义务，构成违约，依法应当承担违约责任。截至2017年5月29日，委托经营期限届满，被告还欠付投资回报款338662元。原告要求被告给付投资回报款的诉请中，给付338662元的部分理由成立，本院予以支持，其余部分本院不予支持。被告已付至2010年2月28日止的投资回报款，此后投资回报款欠付。按合同对付款期限的约定，2010年3月10日应付2009年12月1日至2010年5月30半年的投资回报款，但被告仅支付三个月，剩余三个月的投资回报款逾期利息应自2010年3月10日的次日起以11678元为基数计算。因系每半年一付款，此后逾期利息应以每半年23356元为基数，每隔半年起至2017年3月11日起，均计算至投资回报款付清时止。但本案并非民间借贷，逾期利息损失应按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日，2019年8月20日起按贷款市场报价利率计算为宜。被告提出原告起诉已超过诉讼时效期间的抗辩，但因本案系因委托经营合同违约责任纠纷而引起，委托经营期限届满之日为2017年5月29日，约定除2007年9月10日前支付前两个季度的回报款（即2007年5月30日至2007年11月29日），之后每半年支付一次。经推算，最后支付回报款的时间应为2017年3月10日，支付的是2016年11月30日至2017年5月29日的回报款。原告提供了相应的诉讼时效中断证据，且原告于2020年1月22日起诉亦未超过诉讼时效期间，故本院对该抗辩不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条的规定，判决如下：一、本判决发生法律效力后十日内，被告黑龙江省南方投资发展有限公司给付原告孙志琴投资回报款338662元；二、本判决发生法律效力后十日内，被告黑龙江省南方投资发展有限公司赔偿原告孙志琴利息损失（自2010年3月11日起以11678元为基数；自2010年9月11日起、此后每隔半年起至2017年3月11日起均以23356元为基数，均计算至投资回报款付清时止；2019年8月19日前按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率继续计算）；三、驳回原告孙志琴其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6731元，由原告孙志琴负担351元，由被告黑龙江省南方投资发展有限公司负担6380元（此款原告孙志琴已预交，待被告黑龙江省南方投资发展有限公司履行判决义务时一并给付）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  徐晔岐人民陪审员  刘喜伟人民陪审员  吴 倩二〇二〇年十月十六日书 记 员  张琦琦回报款每半年应付金额及期限列表（1）2007年9月10日前是支付两个季度的，合计半年：583900元×8%÷2=23356（付到2007.11.30）（2）应付日期2008年3月10日（付到2008.5.30）（3）应付日期2008年9月10日（付到2008.11.30）（4）应付日期2009年3月10日（付到2009.5.30）（5）应付日期2009年9月10日（付到2009.11.30）（6）应付日期2010年3月10日（应付到2010.5.30）少付3个月11678元（7）应付日期2010年9月10日（应付到2010.11.30）（8）应付日期2011年3月10日（应付到2011.5.30）（9）应付日期2011年9月10日（应付到2011.11.30）（10）应付日期2012年3月10日（应付到2012.5.30）（11）应付日期2012年9月10日（应付到2012.11.30）（12）应付日期2013年3月10日（应付到2013.5.30）（13）应付日期2013年9月10日（应付到2013.11.30）（14）应付日期2014年3月10日（应付到2014.5.30）（15）应付日期2014年9月10日（应付到2014.11.30）（16）应付日期2015年3月10日（应付到2015.5.30）（17）应付日期2015年9月10日（应付到2015.11.30）（18）应付日期2016年3月10日（应付到2016.5.30）（19）应付日期2016年9月10日（应付到2016.11.30）（20）应付日期2017年3月10日（应付到2017.5.30）