黑龙江省泰来县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0224民初2425号原告：王某孝。被告：王某珠。被告：孙某喜。二被告共同委托诉讼代理人：姚建成，泰来县建新法律服务所法律工作者。原告王某孝与被告王某珠、孙某喜侵权责任纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王某孝、被告王某珠、孙某喜及二被告共同委托诉讼代理人姚建成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某孝向本院提出诉讼请求：一、原告请求泰来县人民法院对被告非法侵占他人财产的行为，在做出判决前裁定被告立即停止侵权行为，立即搬家，立即交出房屋给付原告人。请法院立即制止被告人强行霸占他人财产的违法行为，在此原告向泰来县人民法院申请先予执行。二、两被告再婚重新组成了新的家庭，就一直住原告的房子里至今，既没打招呼，也未经原告允许。原告认为自己没有无偿为被告提供住所的义务，两被告应当向原告支付房屋使用费，自两被告结婚登记之日起计算，至搬出之日为止，以每天20元计算给付。且两被告在泰来湖畔新城小区有住宅楼对外出租，无偿住原告的房屋对原告不公平，没有法律依据。三、原告有一套实木沙发。一个三人的、两个单人的、两个茶几。现只剩下一个三人的沙发，其余的都不见了，被转移了，请求法院调查，追回。四、被告向原告交付住宅、房屋使用时，应当确保现有设施、物品完好。如有损坏由被告负责赔偿。包括：住房仓房的内、外墙体，门窗，地面的损坏；暖气、用电、用水设施的损坏；院墙、大门的损坏。还包括原告的木箱、穿衣柜、高低柜、写字台、桌子、缝纫机、带唱片的收音机、和后面门楼拆下来的两个带实木框的木门等。五、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告是于1990年翻建的现有房屋(有房屋所有权证为证)。被告于2001年与原告长子(王某)结婚，婚后他们独立生活。且与原告同住这一所房屋里。同年秋天，因被告与婆婆发生争吵，原告便带老伴移居泰来县城租房住。2008年9月老伴去世了，原告回宏升自己的房子居住。是年3月原告只身来泰来街里居住至今。然！2017年秋，王某因患淋巴肿瘤病故。被告于2018年春季改嫁，重新组成家庭。与其现任丈夫在未经原告允许、未向原告打招呼的情况下，就一直住原告的房屋至今。今年4月初原告准备回自己的房子居住，要求被告给腾出房子。而被告态度极其蛮横、拒不腾倒房屋强行居住。原告曾向宏升公安派出所反映情况，该所的吕所长进行了调解:“被告承认房屋不是她的，要求在9月1日前倒房子。如不同意调解结果建议原告向法院起诉”。8月25日原告电话问被告什么时间搬家？被告说:“9月1日前也不搬了，让原告起诉”。综上所述，原告认为被告的行为是违法的，且存在故意。其行为严重侵犯了原告房屋财产的所有权和使用权。无奈，诉讼于法律。被告王某珠、孙某喜辩称，一、案涉房屋应归被告所有。原告与王某系父子关系，被告与王某(2017年8月26日去世)原系夫妻关系，原、被告之间原系翁媳关系。被告与王某于2000年11月登记结婚，被告与王某结婚时，原告承诺且已经实际将案涉房屋赠与给被告、王某夫妇，所以原被告之间系赠与合同关系，自被告与王某结婚之日起就一直在案涉房屋内居住至今，原告已经将房屋赠与给被告夫妇，并将赠与房屋交付给被告占有、使用至今，原告已经完成赠与行为，所以原被告之间的赠与合同依法成立并生效，被告已经对赠与房屋享有所有权、物权，享有排他权利，原告对案涉房屋不享有物权，其不享有排除妨碍的权利。二、被告不应承担赔偿责任。被告对房屋享有物权，自房屋完成赠与交付行为后，被告就投入大量资金对房屋进行装修，现在房屋内的所有设施均系被告出资购置，原告所诉的物品根本就不存在，所以被告无赔偿的义务。三、被告基于原告的赠与行为取得案涉房屋所有权，有权占有使用、收益，所以原告无权要求被告给付房屋租金，且原告要求每天给付20元租金无法律依据及事实依据。四、因原告将房屋赠与被告后，被告已经对房屋进行添附，投入大量资金进行装修，而装修属于不可分割物，所以即便被告愿意将案涉房屋归还给原告，原告应赔偿被告对案涉房屋装修所有投入。综上，原告已经将房屋赠与给被告，并已经实际完成交付，原告对房屋已经不享有物权，原告不享有排除妨碍的权利，原告所述的物品根本不存在，原告要求给付租金更无法律、事实依据，另被告孙某喜与本案无任何关联性，所以恳请法院驳回原告的诉讼请求。原告王某孝围绕其诉讼请求依法提交证据：房屋所有权证及集体土地建设用地使用证、和平镇宏升村村民委员会证明，本院出示依原告申请自泰来县民政局调取证据王某珠婚姻登记记录。二被告为支持其主张依法提交证据：王某珠户口本复印件、2008年原始房屋状况照片2张、2020年9月19日拍摄房屋与院内改造的状况照片13张，并申请证人王某、顾某到庭作证。以上证据经过庭审质证，结合当事人质证意见，本院经审查，对双方无异议的证据王某珠婚姻登记记录、王某珠户口本复印件、2008年房屋状况照片2张及2020年9月19日房屋状况照片13张予以确认，对当事人有异议的证据本院认定如下：对原告提交的房屋所有权证及集体土地建设用地使用证及和平镇宏升村村民委员会证明的真实性予以确认，对王某孝为诉争房屋的登记所有权人予以确认，对证人王某、顾某到庭证言，因王某与被告王某珠系亲姐妹关系，顾某系王某丈夫的干爹顾恩赏之子，证人与王某珠具有利害关系，仅凭证人证言无法证实原告将案涉房屋赠与王某珠的事实，对证人王某、顾某证言本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王某孝与鲍某芝1975年10月1日登记结婚，婚后育有两子，长子王某，二子王健，王某孝与鲍某芝婚后在泰来县和平镇宏升村四屯共同建造房屋一座，房屋所有权证3583号，登记所有权人为王文校。2008年9月18日鲍某芝因病去世。2020年9月2日，泰来县和平镇宏升村村民委员会出具证明一份，内容为房屋所有权证王文校与身份证王某孝是同一人。王某珠与王某经媒人顾恩赏夫妻介绍相识，于2000年11月27日与王某登记结婚，婚后二人育有两女，长女王*2002年3月21日出生，二女王**2008年4月14日出生。2017年8月26日王某因病去世。王某、王某珠婚后与王某孝、鲍某芝一同居住在案涉房屋内，王某孝与鲍某芝住在房屋东侧房间、王某珠与王某住在房屋西侧房间。2001年秋原告与鲍某芝搬离案涉房屋到泰来镇居住，2008年9月18日鲍某芝去世后，原告搬回案涉房屋内居住至2009年2月，此后到泰来县内居住至今。现王某珠与两个女儿王*、王**居住在案涉房屋内，王某孝在泰来县富兴小区购买的楼房内居住。王某珠于2018年10月19日与孙某喜登记结婚。本院认为，本案泰来县和平镇宏升村四屯房屋系王某孝与鲍某芝的婚后共同财产，2008年鲍某芝去世后，其继承人王某孝、王某、王健未进行遗产分割，但也未表示放弃继承，应根据继承法第二十五条的规定视为均已接受继承。2017年王某去世后，其继承人王某珠、王*、王**、王某孝亦未进行遗产分割，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定:“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”家庭关系包括婚姻关系、家庭成员之间的关系、法定继承人之间的关系，因本案继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有，在共有关系存续期间，法定继承人共同继承遗产，其对遗产的全部共同享有所有权，在遗产分割之前，并不能明确各继承人对遗产享有的具体份额，故各继承人在遗产继承开始时对遗产均享有共同共有的权利。被告辩称原告已将案涉房屋赠与王某珠、王某，在双方无书面赠与合同、案涉房屋现仍登记在王某孝名下且王某孝持有房屋产权证书的情况下，被告未提供充分证据证明双方存在赠与关系，对其该辩论意见本院不予采信。虽案涉房屋仍登记在原告王某孝的名下，但被告王某珠及其两个女儿对案涉房屋享有占有、使用的权利，对原告要求被告王某珠搬离案涉房屋、交付房屋给原告并按20元/天支付房屋使用费的诉讼请求本院不予支持，但原告王某孝亦享有对案涉房屋居住使用的权利，被告王某珠不应阻挠其行使该项权利。关于原告主张由被告返还的财产，因其未提供相应证据予以证实，本院难以支持。原告未提供证据证实孙某喜现居住在案涉房屋内，对其要求孙某喜返还、交付案涉房屋的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十九条、第一百零三条、《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十七条第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王某孝的诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告王某孝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 韩 丽二〇二〇年十月二十一日书记员 孟繁琦