鞍山市立山区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0304民初2004号原告：蚌埠市高新区志诚建筑设备材料经营部，住所地：安徽省蚌埠市大庆路356号。经营者：胡兆辉，系该公司总经理。委托代理人：周安军，系浙江匡智律师事务所律师。被告：中国三冶集团有限公司，住所地：鞍山市立山区建材路105号。法定代表人：代贵雪，系该公司董事长。委托代理人：陈文君，系该公司职工。委托代理人：刘雪芹，系辽宁助君律师事务所律师律师。原告蚌埠市高新区志诚建筑设备材料经营部(以下简称志诚经营部)因与被告中国三冶集团有限公司（以下简称三冶公司）建筑设备租赁合同纠纷一案。本案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告志诚经营部经营者胡兆辉及委托代理人周安军，被告三冶公司委托代理人陈文君、刘雪芹，到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告志诚经营部向本院提出的诉讼请求，1、判令被告支付原告租赁费433157.34元以及违约金423577.39元，按月利息的2%计算至本息清偿之日止，暂算至2019年11月31日。2、判令被告支付原告运费57200元，上堆费19700元，杂费32087.85元，总计：108987.85。3、判令被告支付原告材料赔偿款17163.6元。4、本案诉讼费以及保全费用由被告承担。事实与理由：2016年12月10日，被告因承建中粮生物化学安徽股份行限公司热电厂建设施工需要向原告租赁钢管、扣件等建筑设备材料，双方签订财产租赁合同一份。合同就钢管、扣件的柑赁申价、数量，结算方式和租赁费用支付，运费以及装卸费用，违约责任均打明确约定。合同签订后，原告依约向被告工地提供材料，被告未能按合同约定支付租金。按照合冋第三条第4、5项约定：丢失材料在没有赔偿之前租赁费继续产生，租赁费每月支付，每月15日前乙方将上月租金50%汇入甲方账户，逾期不付承択月租金5%的违约金，被告未能按期足额支付当月租赁费，现原告要求将违约金降低按月租金2%计算违约金。依据财产租赁合同第七条约定：若双方发生争议由甲方所在地法院管辖。原告认为，原、被告财产租赁合同关系合法、有效，被告拒不履行付款义务，显属违约。现原告特向贵院起诉。被告三冶公司辩称，一、关于原告主体，不符合法律规定，因其是个体工商户，按照民诉解释第59条规定，应以营业执照登记上的字号为当事人，同时注明该字号经营者信息。二、原被告之间于2017年7月4日签订租赁合同，双方之间权利义务应当遵守租赁合同约定，其他任何合同没有被告盖章，其内容不能约束被告。三、针对原告具体诉讼请求答辩意见：1、关于租赁费结算期限应当截止为2018年4月26日，退货物品当日不应当计算租金。同时春节期间停工不应计算租金。2018年4月26日后没有返还物品丢失，不应计算租金，应按价赔偿。2、已付租金292369.40元。3、运费、上架费、杂费的金额应为76900元。4、架管的赔偿标准应当按照合同约定当月蚌埠信息价11元计算。5、违约金按照合同约定，原告已经无权主张。本院认定事实如下，2016年9月8日，原被告开始发生事实租赁建设设备关系，原告为出借方，被告为承租方。被告应付原告2016年9月租金为649.97元；被告应付原告2016年10月租金为1780.90元；被告应付原告2016年11月租金为14673.08元；被告应付原告2016年12月租金为41022.47元；被告应付原告2017年1月租金为60339.41元；被告应付原告2017年2月租金为54636.31元；被告应付原告2017年3月租金为60080.06元；被告应付原告2017年4月租金为54741.25元；被告应付原告2017年5月租金为58211.77元；被告应付原告2017年6月租金为68179.27元。被告应支付原告2016年9月至2017年6月期间租金共计414314.49元。2017年7月4日，原被告签订《租赁合同》，被告为合同甲方，即承租方；原告为合同乙方，即出租方。合同约定主要内容：租赁物使用工程名称为中粮生物化学（安徽）股份有限公司（电热厂）主厂房及配套土建施工；租赁物使用的工程地点为安徽省蚌埠市沫河口工业园区；租赁物为管架、扣件，合同含税总价为559908元；暂定租赁期限为2017年7月6日至2018年1月2日止，共计180天；甲方指定有权收料人为宋世利；承租方负责往返运费及装卸费，租赁物的维修费用由甲方承担。租赁期间，租赁物存在灭世或者毁损致使无法继续使用情形的，甲方应及时通知乙方，灭失或毁损无法继续使用的租赁物自灭失或无法继续使用时停止计算租金，租赁双方在当月结算时按本合同约定方式计算毁损灭失部分租赁物的赔偿。租赁物按合同约定时间（甲方通知的交付时间）送达交付地点的当天为租赁物的租金计费开始时间。以甲方返还至合同约定交付地点的当天为租金计算结束时间。租赁物退租日期的当天为甲方未按合同约定支付租金的，乙方催告后，仍不按时付款的，乙方有权要求甲方向其支付违约金，违约金应按逾期支付租金的同期银行存款利率计算，违约金总额不超过实际欠付租金的2%；但甲方支付欠付租金的当天，乙方未书面主张该欠付租金违约金的，则视为乙方放弃要求甲方承担该欠付租金部分产生的违约金责任。被告应付原告2017年7月租金为80735.27元；被告应付原告2017年8月租金为59800.15元；被告应付原告2017年9月租金为33881.57元；被告应付原告2017年10月租金为24085.80元；被告应付原告2017年11月租金为14532.93元；被告应付原告2017年12月租金为9903.76元；被告应付原告2018年1月租金为8025.20元；被告应付原告2018年2月租金为7007.44元；被告应付原告2018年3月租金为6928.78元；被告应付原告2018年4月租金为5408.46元。被告应支付原告2017年7月至2018年4月期间租金共计250309.36元。被告已向原告支付租金共计289096.40元。被告认可原告所诉本案所租赁物品的运费57200元、上堆费19700元、丢失钢管数量为1430.30米。庭审中，原被告均答成按照11元/米价格赔偿丢失钢管的损失。被告有权收料人为宋世利作为承租方在租赁物结算单签字截止的时间为2017年10月31日；庭审中，被告自认本案所涉租赁物截止时间为2018年4月26日。以上事实有原告、被告陈述，庭审笔录，原告提供证据有银行转账凭证、发票、2016年9月至2018年4月期间出库单及租赁费结算单、运费收据、2017年8月租赁材料对账单，被告提供证据有租赁合同、租赁设备清单、微信聊天记录、付款凭证，以上证据经本院开庭质证及审查真实合法，具有证据的关联性所证事实足以认定，本院予以采信。被告提供的证据有竣工结算单、报销凭证，因与本案无关联性，本院不予采信。原告提供的证据有财产租赁合同、杂费凭证、退料单，因真实性、合法性本院无法核实，故本院不予采信。本院认为，依法成立的合同应受到法律保护。本案中，原被告在签订租赁合同之前，原被告之间就已经形成建筑设备租赁关系，被告与原告于2017年7月签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，应属合法有效，受到法律保护。合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现被告尚欠原告租赁费、运费、上堆费、租赁物损失，因此被告已构成违约，原告要求被告支付上述费用的诉讼请求，本院应予以支持，原告主张要求被告支付本案所涉租金截止至2019年11月30日，但在2018年5月之后出库单及租赁费结算单上并无被告有权收材料人宋世利签字，因此原告无证据证明被告实际租赁至2019年11月30日止，故原告主张2018年5月至2019年11月期间的租金，本院不予支持。综上，被告应向原告支付使用租赁物在2016年9月至2018年4月26日租赁期间的租赁费为375527.45元（414314.49元+250309.36元-289096.40元），本院予以支持，原告主张过高部分，本院不予支持。关于原告要求被告支付运费57200元、上堆费19700元、杂费32087.85元、材料损失费17163.60元一节，被告在庭审中认可运费57200元、上堆费19700元，本院予以确认；原被告在庭审中对材料损失共计1430.30米及单价每米11元均已认可，本院予以确认；杂费32087.85元，因原告无证据证明其主张，被告亦未认可，本院不予支持，故被告应向原告支付运费57200元，上堆费19700元，材料损失费15733.30元（1430.30米×11元/米），本院予以支持，原告主张过高部分，本院不予支持。关于原告要求被告违约金423577.39元（暂算至2019年11月30日止，按月利息2%计算至本息清偿完毕之日止）一节，根据原被告签订的《租赁合同》约定“原告有权要求被告向其支付违约金，违约金应按逾期支付租金的同期银行存款利率计算，违约金总额不超过实际欠付租金的2%”，因本案被告应向原告支付租金的数额是在本案判决生效后才能最终确定，又因原被告双方无月利息2%的约定，故被告应支付原告违约金[以375527.45元为本金，以本案判决发生法律效力之日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，但违约金总额不应超过7510.55元（375527.45元×2%）],被告主张过高部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”、之规定，判决如下：一、被告中国三冶集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蚌埠市高新区志诚建筑设备材料经营部支付租赁费375527.45元及违约金[以375527.45元为本金，以本案判决发生法律效力之日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，但违约金总额不应超过7510.55元（375527.45元×2%）]。二、被告中国三冶集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蚌埠市高新区志诚建筑设备材料经营部支付运费57200元、上堆费19700元、材料损失费15733.30元。如未按判决指定的期限履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13629元（原告已经缴纳），由被告中国三冶集团有限公司承担8323元，原告蚌埠市高新区志诚建筑设备材料经营部承担5306元。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  焦 刚人民陪审员  杨连华人民陪审员  李秀梅二〇二〇年十月二十日书 记 员  张 丽