海南省定安县人民法院执行裁定书（2020）琼9021执异23号异议人（被执行人）：吴承想，男，1969年6月7日出生，汉族，住海南省定安县，公民身份证号码：XXX。异议人（被执行人）：吴承东，男，1964年6月15日出生，汉族，住海南省定安县，公民身份证号码：XXX。异议人（被执行人）：吴承思，男，1968年10月7日出生，汉族，住海南省定安县，公民身份证号码：XXX。申请执行人：王明将，男，1967年12月1日出生，汉族，住海南省定安县，公民身份证号码：XXX。本院在执行申请执行人王明将与被执行人吴承想、吴承东、吴承思所有权确认纠纷一案中，异议人（被执行人）吴承想、吴承东、吴承思以本院作出的（2020）琼9021执687号《执行通知书》所确定的执行内容的执行条件尚未成就为由，对本院采取的执行行为不服，于2020年10月13日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。在审查过程中，申请执行人王明将提交了书面答辨意见，本案现已审查终结。异议人吴承想、吴承东、吴承思述称：请求撤销定安县人民法院（2020）琼9021执687号《执行通知书》。事实与理由：2020年10月1日异议人收到法院（2020）琼9021执687号《执行通知书》，该通知书要求在通知书送达之日起三天内将定安县定城镇大众东路XX小区XX房交付给王明将，异议人认为该房涉及的异议人父亲吴光购买的30%公有产权以及异议人母亲陈仙桃基于职务享受的面积而补交的差额面积款，均未解决，不应进行执行，具体理由为：一、2006年的《房改套间住房让居协议书》只涉及70%的产权，30%的公有产权原属定安县农业局所有，2012年7月24日异议人父亲吴光向定安县住房保障与房产管理局缴交该房屋30%公有部分产权的款项1455.39元后才取得该30%的产权，该30%的产权异议人的父亲从未对外进行交易，现王明将要取得该房屋100%的产权，理应按市场价格将该30%产权的房屋价款补偿给异议人；二、XX小区XX房比原房屋面积增加28.17平方米，异议人的母亲陈仙桃基于职务享受的面积而补交的差额面积款55213元，至今仍未得到补偿。根据《定安县XX小区经济适用房预售合同》，XX小区XX房建筑面积100.96平方米，其中72.79平方米为拆一补一面积不计价，而超出的面积28.17平方米是按异议人的母亲陈仙桃享受的科级面积按1960元/㎡计价，共补交55213元。王明将并不属于农业局或教育局的工作人员，无权享受职务补贴，其欲取得该28.17平方米面积，应按超出职级享受面积每平方米加200元核算，即应向异议人补偿人民币28.17㎡×2160元/㎡=60847元。综上所述，异议人认为在上述问题尚未解决前，不应进行执行，为此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，特向法院提出异议，请求撤销定安县人民法院（2020）琼9021执687号《执行通知书》。异议人吴承东、吴承思、吴承想为证明其异议请求，向本院提交的证据有：（2020）琼9021执687号《执行通知书》及报告财产令、海南省第一中级人民法院（2019）琼96民终593号民事判决书、海南省定安县人民法院（2019）琼9021民初1359号民事判决书、《定安县XX小区经济适用房预售合同》、收款收据、海南省非税收入一般缴款书、中国工商银行现金存款凭条。关于异议人吴承东、吴承思、吴承想提交的上述证据，经审查，（2020）琼9021执687号《执行通知书》及报告财产令、海南省定安县人民法院（2019）琼9021民初1359号民事判决书、《定安县XX小区经济适用房预售合同》、收款收据、海南省非税收入一般缴款书、中国工商银行现金存款凭条等七份证据的真实性本院均予以认定。另外，海南省第一中级人民法院（2019）琼96民终593号民事判决书并非原执行案件的生效执行依据，与本案无关。申请执行人王明将辩称：一、执行通知书是法院执行行为的合法体现，没有违反法律规定。本案中定安县人民法院（2020）琼9021执687号《执行通知书》，是法院依照执行程序作出的执行处理行为，没有违反法律规定。执行通知书是法院依法执行行为，是维护答辩人合法权益的正义之举，是维护法律尊严的正当行为；二、异议人主张的异议理由不成立，申请执行人认为：1、申请执行人对涉案房屋（定安县定城镇XX小区XX房）享有所有权的事实业经定安县人民法院作出的（2019）琼9021民初1359号民事判决书、海南省第一中级人民法院作出的（2020）琼96民终1212号民事判决书所确认；2、异议人吴承想、吴承东、吴承思主张的差额补偿款与生效执行依据无关，不能成为执行异议的理由。因此，（2020）琼9021执687号《执行通知书》作出要求异议人吴承想、吴承东、吴承思在通知书送达之日三日内将案涉房屋交付给申请执行人王明将有事实和法律依据。综上，请求法院依法驳回异议人的异议请求，依法执行，以维护法律的尊严。本院查明，关于王明将与邱天云、吴承想、吴承东、吴承思所有权确认纠纷一案，本院于2019年12月30日作出（2019）琼9021民初1359号民事判决书，判决：一、定安县定城镇XX小区XX房归原告王明将所有；二、限被告吴承东、吴承思、吴承想在本判决生效之日起十五日内将位于定安县定城镇大众东路XX小区XX房交付原告王明将使用。被告吴承东、吴承思、吴承想对判决不服，提起上诉，该案经海南省第一中级人民法院审理，于2020年7月22日作出（2020）琼96民终1212号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2020年9月14日，申请执行人王明将依据上述生效判决书向本院申请强制执行，本院依法立案执行，并于2020年9月21日向被执行人吴承东、吴承思、吴承想发出（2020）琼9021执687号《执行通知书》，责令上述三被执行人自该执行通知书送达之日起三日内将定安县定城镇大众东路XX小区XX房交付王明将使用，并负担案件执行费人民币500元。在执行过程中，被执行人吴承东、吴承思、吴承想以申请执行人王明将尚未返还上述三被执行人的父亲吴光所缴交的涉案房屋公有部分产权款项以及母亲陈仙桃所补交的安置房差额面积房款，不应进行执行为由，向本院提出执行异议。本院确认的上述事实有，海南省第一中级人民法院（2020）琼96民终1212号民事判决书、海南省定安县人民法院（2019）琼9021民初1359号民事判决书、（2020）琼9021执687号《执行通知书》及报告财产令，加以证明。本院认为，关于王明将与邱天云、吴承想、吴承东、吴承思所有权确认纠纷一案，已经生效的海南省第一中级人民法院（2020）琼96民终1212号民事判决书、海南省定安县人民法院（2019）琼9021民初1359号民事判决书所确认，涉案房屋定安县定城镇XX小区XX房归申请执行人王明将所有，既然涉案房屋的所有权属已有生效法律文书确认，则在执行阶段，应依照生效民事判决书所确定的事项予以执行。至于异议人吴承东、吴承思、吴承想父亲吴光、母亲陈仙桃所缴纳的涉案房屋公有部分产权款项以及安置房差额面积房款的返还问题，因异议人吴承东、吴承思、吴承想在诉讼阶段未提起相应反诉，故一审、二审判决中仅对涉案房屋的所有权属进行确认，均未就上述款项的返还问题进行审查处理，但上述款项的返还可由吴光、陈仙桃的合法继承人另案主张，（2020）琼9021执687号案中将涉案房屋交付申请执行人王明将使用不影响吴光、陈仙桃的合法继承人主张返还上述款项的权利，因此，涉案房屋公有部分产权款项以及安置房差额面积房款的返还问题并非执行案件的合法阻却执行事由，在执行阶段，本院依照生效判决予以执行并无不妥。综上，异议人吴承东、吴承思、吴承想以申请执行人王明将尚未返还上述三被执行人的父亲吴光所缴交的涉案房屋公有部分产权款项以及母亲陈仙桃所补交的安置房差额面积房款，不应进行执行为由，请求撤销（2020）琼9021执687号《执行通知书》的主张缺乏事实和法律根据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）吴承东、吴承思、吴承想的异议申请。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内向海南省第一中级人民法院申请复议。审判长 冯 飞审判员 吴紫娟审判员 蒙绪玺二〇二〇年十月二十日书记员 刘佩欣附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对于执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；......