上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初2578号原告上海垠钗物资有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人朱建权。委托代理人沈漪，上海澳华律师事务所律师。被告上海万镇物流配送有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人洪至军。被告上海五石米信息科技有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人亢海霞。被告刘明灿，男，1981年6月7日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托代理人高珊，上海申浩律师事务所律师。被告洪至军，男，1977年12月31日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市。被告刘波，男，1987年6月25日出生，汉族，户籍地江西省赣州市。委托代理人崔红涛，上海申浩律师事务所律师。原告上海垠钗物资有限公司与被告上海万镇物流配送有限公司、上海五石米信息科技有限公司、刘明灿、洪至军、刘波房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海垠钗物资有限公司的法定代表人朱建权及其委托代理人沈漪；被告上海万镇物流配送有限公司的法定代表人洪至军；被告刘明灿的委托代理人高珊；被告洪至军；被告刘波的委托代理人崔红涛到庭参加诉讼。被告上海五石米信息科技有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海垠钗物资有限公司诉称，被告上海五石米信息科技有限公司(以下简称五石米公司)系被告上海万镇物流配送有限公司(以下简称万镇物流公司)的独资股东；被告刘明灿原系五石米公司的法定代表人；被告洪至军系万镇物流公司的法定代表人；被告刘波系万镇物流公司的指定收款人。2019年7月19日，原告与万镇物流公司就上海市祁安路XXX弄XXX号的仓库2号库位(以下简称涉案房屋)签订《仓库租赁合同》一份。约定，原告向万镇物流公司租赁涉案房屋，租期1年，即自2019年8月1日起至2020年8月15日止；年租金为人民币(以下币种均为人民币)XXXXXXX元。合同签订后，原告分别于2019年7月5日及7月19日向万镇物流公司及刘波共计支付XXXXXXX元。同年8月初，原告按约进场时被涉案房屋产权人告知，万镇物流公司无转租权，原告遂找万镇物流公司协商，其承认无转租权，双方同意解除合同,返还租金。2019年9月20日，洪至军以万镇物流公司法定代表人的名义出具承诺书，同意返还所有款项。时间届满，因未返还款项，2019年10月17日，原告与刘明灿、洪至军协商后，再次出具承诺书，承诺在2019年11月30日还款，若万镇物流公司到期无法归还的，将由万镇物流公司的全体股东承担连带赔偿责任，刘明灿、洪至军同时以担保人的身份在承诺书上签字。原告认为，五石米公司作为万镇物流公司的独资股东，在未实缴全部出资额的情形下，应当承担股东出资不实的责任，对万镇物流公司的对外债务承担连带赔偿责任；刘明灿、洪至军作为担保人应当承担连带保证责任；刘波提供私人账号为他人违法行为提供了条件，并造成他人经济损失亦应承担连带赔偿责任。故原告向法院提起诉讼，请求法院依法判令：一、被告万镇物流公司返还原告房屋租金XXXXXXX元；二、被告万镇物流公司向原告支付利息(以XXXXXXX元为本金，自2019年10月15日起计算至判决生效之日止，按年利率6%的标准计)；三、被告五石米公司对诉请一、诉请二承担连带清偿责任；四、被告刘明灿、洪至军对诉请一、诉请二承担连带保证责任；五、被告刘波对诉请一、诉请二承担连带赔偿责任；六、本案诉讼费由五被告承担。被告万镇物流公司、洪至军辩称，同意返还租金、利息及由五石米公司承担连带清偿责任；因相应钱款系万镇物流公司所欠，钱款也未转入个人账户，故不同意承担连带保证责任；对刘波的责任不发表意见。被告五石米公司未到庭答辩。被告刘明灿辩称，同意返还租金；因系公司债务，其没有作为担保人，不应该承担担保责任，故不同意该项诉请；对其余诉请均不发表意见。被告刘波辩称，其非合同相对方，而仅仅是代收款项且经过了原告的同意，不应承担任何责任，故被告不同意承担连带赔偿责任，对其余诉请不发表意见。经审理查明，2019年7月19日，被告万镇物流公司作为出租方(甲方)，原告作为承租方(乙方)，就涉案房屋出租事宜签订《仓库租赁合同》一份，约定，1、租期一年，即自2019年8月1日起至2020年8月15日止，其中免租期为2019年8月1日至2019年8月15日；2、年租金为XXXXXXX元，该款乙方应于合同签订后2个工作日内支付；3、租赁期间的物业管理费、水费、电费等费用均由乙方承担。同时合同又对租赁合同的解除、房屋的使用要求等都做了相关约定。另，合同补充说明：因甲方业主特殊情况，实际交付日期为2019年8月10日，故本合同免租期为8月10日-8月25日，延迟十日。合同签订后，原告向被告支付房屋租金共计XXXXXXX元。合同履行过程中，双方就合同解除达成一致。2019年9月20日，洪至军、刘明灿签署还款承诺，内容为：“因仓库无法经营物资回收，经双方协商同意，退还全额租金。退还日期2019.10.15日前(甲方退还乙方)￥XXXXXXX.00壹佰柒拾柒万肆仟陆佰叁拾圆整。”落款处为：“洪至军2019.9.20刘明灿XXXXXXXXXXX”。2019年10月17日，洪至军、刘明灿作出担保承诺，内容为：“因资金原因未偿还退款，后期由公司继续偿还，如公司无力偿还，由全体股东承担连带赔偿责任(甲方必须退还乙方)￥XXXXXXX.00壹佰柒拾柒万肆仟陆佰叁拾圆整。还款日期2019.11.30.账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX朱建权，逾期未还乙方有权起诉甲方。”落款处为：“担保人：洪至军XXXXXXXXXXX,XXXXXXXXXXXXXXXXX；刘明灿XXXXXXXXXXX；XXXXXXXXXXXXXXXXXX；2019.10.17”。庭审中，原告表示还款承诺洪至军系代表万镇物流公司出具，担保承诺系洪至军、刘明灿以个人名义提供的担保；被告万镇物流公司、洪至军均表示两份承诺洪至军均系代表万镇物流公司出具；被告刘明灿表示两份承诺其均系代表五石米公司出具。另查，一、五石米公司系万镇物流公司名下唯一股东；二、刘明灿作担保承诺时，其为五石米公司名下股东之一。2020年3月2日，原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决如其诉请。本院认为，根据查明的事实，原告与被告万镇物流公司已就合同的解除、租金的返还已达成一致，本院对此予以确认。故对原告要求万镇物流公司返还租金之诉请，本院予以支持。鉴于万镇物流公司未按约返还租金的行为确实给原告造成了一定的损失，故对原告要求其支付利息之诉请，本院亦予以支持，利息自2019年12月1日起算。针对原告以五石米公司未实际出资为由要求其承担连带责任之诉请，本院认为，根据原告提供的证据尚不足以证明五石米公司的出资应于何时完成，但因五石米公司系万镇物流公司的独资股东，在两公司均无证据证明两公司财产不存在混同的情形下，五石米公司应对万镇物流公司的债务承担连带责任。另，洪至军、刘明灿是否应承担相应的担保责任，本院认为，鉴于洪至军在担保承诺书上明确其系担保人，且万镇物流公司又是主债务人，故其关于万镇物流公司系担保人的抗辩意见，本院难以采信。刘明灿在担保承诺书上承诺由全体股东承担连带责任，在无证据证明该担保已获得其他股东同意的情形下，其作为股东之一仅对其个人所作的担保承担责任。原告要求刘波承担连带赔偿责任既无合同依据又无法律依据，本院难以支持。被告五石米公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依法裁判。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条之规定，判决如下：一、被告上海万镇物流配送有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海垠钗物资有限公司房屋租金人民币XXXXXXX元；二、被告上海万镇物流配送有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海垠钗物资有限公司支付利息【以人民币XXXXXXX元为本金，自2019年12月1日起至本判决生效之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付】；三、被告上海五石米信息科技有限公司、洪至军、刘明灿对本判决第一项、第二项承担连带责任；四、对原告上海垠钗物资有限公司的其余诉讼请求不予支持。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。本案公告费人民币560元，由被告上海五石米信息科技有限公司承担人民币300元、刘明灿承担人民币130元、刘波承担人民币130元。本案受理费人民币20851元，由被告上海万镇物流配送有限公司、上海五石米信息科技有限公司、洪至军、刘明灿承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  蒋国红人民陪审员  施敏杰人民陪审员  戴仁炯二〇二〇年十月三十日法官 助理  缪茵渊书 记 员  缪茵渊附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。