广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初8364号原告：广州海岸装饰有限公司，住所地广东省广州市海珠区黄埔，统一社会信用代码。法定代表人：吴沛，总经理。委托代理人：李伟建，广东法丞汇俊律师事务所律师。被告：广州市巧美化妆品有限公司，住所地广东省广州市白云区，统一社会信用代码。法定代表人：陈穗洲，总经理。委托代理人：郑阿晶、陈雷，均系该司职员。原告广州海岸装饰有限公司（下简称海岸公司）诉被告广州市巧美化妆品有限公司（下简称巧美公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告海岸公司的委托代理人李伟建，被告巧美公司的委托代理人郑阿晶、陈雷均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告海岸公司诉称：2016年10月24日，原告与被告签订《广州市巧美化妆品有限公司总部办公装修工程施工合同》（下简称《施工合同》），约定原告承包被告发包的位于广州市天河区*68号的总部办公装修工程，合同总承包价为2150000元；被告应在合同签订3天内付第一笔款1021250元，施工按正常进度展开的第30天付第二笔款215000元，工程竣工验收并移交后支付第三笔款806250元，一年保修期满后7天内，支付工程尾款107500元；除双方另有约定外，被告无故拖延付款的，每逾期一日应当支付逾期未付款项的万分之五的违约金。合同签订后，原告依约完成了合同约定的施工内容及双方确认的增加、改动项目，工程于2017年1月14日经双方竣工验收合格，并于2017年4月19日正式交付给被告使用。被告于2016年10月27日支付了第一笔工程款1021250元，2016年12月19日支付了第二笔工程款215000元，2017年1月23日支付了第三笔工程款中的600000元。2017年5月4日，原告与被告就工程款结算支付问题达成一致意见，被告应在5个工作日内支付拖欠的款项303665.09元（优惠价格，未包含工程尾款107500元），逾期则不能享受优惠，应按340739.74元(未包含工程尾款107500元）付款。但此后，被告并未按照上述约定付款。本案工程已于2018年1月13日保修期届满，虽经原告一再催促，但是被告至今无理拒绝支付拖欠的工程款本金448239.74元。综上，被告逾期付款的违约行为已造成原告极大的经济损失，为维护原告的合法权益，原告特依法提起诉讼，请求法院判令：一、被告向原告支付拖欠的工程款本金448239.74元及违约金（以340739.74元为本金，从2017年5月12日起计至2018年1月20日止；以448239.74元为本金，从2018年1月21日起计至被告实际付清欠款之日止；均按每日万分之五的标准计算）；二、本案的全部诉讼费用由被告承担。被告巧美公司辩称：我方不同意原告的全部诉请，请求法院予以驳回。经审理查明：2016年10月24日，巧美公司（发包人/甲方）与海岸公司（承包人/乙方）签订《施工合同》，约定工程名称为广州市巧美化妆品有限公司总部办公装修工程（下简称案涉工程），工程地点为广州市天河区*68号31F/07-12单元，工程设计单位为由施工方海岸公司负责设计工作；承包范围为广州市巧美化妆品有限公司总部办公区室内装修工程，包含但不限于室内地面、室内墙面、吊顶、楼梯等室内装修及电气照明给排水工程、弱电管线门控系统以及完工后的打磨保洁清理等，承包范围不包括空调工程及消防工程；开工日期以甲方书面通知为准，合同工期总日历日数为60天，竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方、设计方及物业管理处共同验收合格之日；工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料；对于乙方提交的结算文件，甲方需在10个工作日内给予回复，超过10个工作日甲方无答复则视为认可结算报告，双方进入最终结算阶段；甲方进驻本案办公，则视为甲方默认本案所有施工项目验收合格；总承包价为2150000元；合同签订3天内付第一笔款1021250元，乙方在收到首笔款后正式进场施工；施工按正常进度展开的第30天后付第二笔款215000元；工程竣工验收并移交甲方后支付第三笔款806250元；乙方保修本施工项目一年，保修期一年满且经甲方或甲方指定人员确认质量无误后7天内，支付工程结算总价5%的工程尾款即107500元；甲方驻工地代表为潘**，乙方项目经理为徐建洪；本条款约定的工程验收包括隐蔽工程验收、竣工验收；保修期从本合同工程所在的整体工程竣工验收合格且集中交付客户之日开始起计12个月；乙方应负责修改、完善出现于保修期内承包工程中任何部分的非人为缺陷或损坏；除双方另有约定外，甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，每逾期一日甲方应当支付乙方逾期未付款项的万分之五的违约金等。另，该《施工合同》还包含附件一《工程价格明细汇总表》、附件二《装饰材料表》等。另，2016年6月，广州碧欧特科技有限公司（发包人，下简称碧欧特公司）与海岸公司（设计人）签订《建设工程设计合同》（下简称《设计合同》），约定发包人现委托设计人承担碧欧特公司室内装修设计，工程地点为广州市天河区珠江新城环球都会广场3107-12，设计费总额约为90000元等。2016年12月8日，碧欧特公司（需方/甲方）与海岸公司（供方/乙方）签订《珠江新城IMP大厦3107房人造石书桌制作合同》（下简称《书桌制作合同》），约定甲方向乙方购买并安装杜邦石用于珠江新城IMP大厦3107房项目装修，合同总价款为92000元等。现海岸公司向本院提起诉讼，要求巧美公司向其支付拖欠的工程款本金及违约金。诉讼过程中，海岸公司主张案涉工程于2017年1月14日竣工验收合格，并于2017年4月17日交付巧美公司使用，巧美公司的驻工地代表于2017年4月19日才签署交付文件，交付文件载明案涉工程已完成全部的设计及装修工作、相关工程项目也已验收合格。为予证明，海岸公司提交了《装饰竣工查验记录表》《有关装修完毕场地交付事宜》作为证据。其中，《有关装修完毕场地交付事宜》显示由海岸公司于2017年4月17日向巧美公司发出，内容为巧美公司委托海岸公司进行案涉工程的设计及装修，现已按照双方签订合同内容及后期沟通达成共识后新增内容，完成全部的设计及装修工作，相关工程项目也已验收合格；请巧美公司安排负责人于2017年4月17日接收现场，接收现场后，所有的装修项目由巧美公司自行维护。巧美公司的驻工地代表潘**于2017年4月19日在该函件上签名确认。巧美公司对《装饰竣工查验记录表》的真实性不予确认，认为其确认有收到该表，但收到该表后其曾给海岸公司的法定代表人发送电子邮件表示海岸公司尚有很多工程未完成，海岸公司的法定代表人对此予以确认，并表示会继续完成并进行整改；巧美公司对《有关装修完毕场地交付事宜》的真实性予以确认，但认为该证据显示海岸公司是2017年4月17日才通知其接收案涉工程，并要求接收案涉工程后由其自行维护所有装修项目，严重违反了海岸公司有一年装修保修期的合同约定，所以海岸公司无权要求其给付保修金。另，巧美公司主张案涉工程至今没有办理竣工验收，根据《施工合同》约定，案涉工程的验收需要其盖章确认；除空调和消防工程外其他工程均是海岸公司的义务，但根据海岸公司提交的《装饰竣工查验记录表》显示，即使《装饰竣工查验记录表》属实，相关的验收工程项目还不足《施工合同》约定的装修工程的10%；海岸公司需向其提供竣工报告和结算资料，但海岸公司至今未提供；《施工合同》第16条明确约定，验收包括竣工验收及隐秘工程验收，同时约定除了要有巧美公司的验收外，还要有物业管理部门的验收和检查，并由海岸公司安排物业管理部门的相关验收，而且要取得相关的文件资料。巧美公司则主张海岸公司于2016年10月28日进场施工，后海岸公司于2017年1月16日通过电子邮件方式向巧美公司发送了《竣工验收告知函》，巧美公司于2017年1月17日确认整改事项；之后，巧美公司一直通过邮件督促海岸公司加快进度，并于2017年4月1日函复海岸公司对未整改完毕的事项再次延期验收；2017年4月17日，海岸公司通知巧美公司交付场地，由于巧美公司原承租的场地租金太高，所以其在案涉工程还没有完成装修施工的情况下于2017年4月19日接收案涉工程并使用；2017年12月11日，因CEO办公桌与会议室桌在保修期内再次破裂，且出现渐变玻璃起泡的情形，巧美公司以电子邮件方式向海岸公司发送《通知函》，要求海岸公司履行质保与维修责任。为予证明，巧美公司提交了《装修申报表》（复印件）、《竣工验收告知函》《公文》《督促整改函》《关于环球新办公室整改进度通知函》《通知函》及邮件往来记录（均为打印件）、《情况说明函》等证据。海岸公司对上述证据的真实性均予以确认，但认为《装修申报表》证明了最后工程部意见的签署时间是2016年11月9日，即案涉工程的开工时间在2016年11月9日之后，而不是2016年10月28日；海岸公司确认其收到了巧美公司发送的各份电子邮件，但其认为发件人刘红艳不是合同约定的可以代表巧美公司或碧欧特公司的负责人，无权向其发送这些邮件，且邮件内容是巧美公司为拖延支付工程款而发出的，巧美公司的驻工地代表在2017年4月19日签署了场地交付函，即使案涉工程存在一些细节上的质量问题，也已经在巧美公司接收案涉工程时全部整改完毕；由于巧美公司一直找各种理由延期付款，海岸公司当时被迫无奈对桌面进行修补，但修补之后巧美公司始终不满意，不愿意付款。海岸公司主张巧美公司只向其支付了案涉工程的工程款1836250元、CEO及大会议室桌子的价款46000元，未向其支付剩余款项；双方于2017年5月4日就款项支付问题达成一致意见，巧美公司应在5个工作日内支付拖欠的款项303665.09元（优惠价格，未包含工程尾款107500元），逾期则不能享受优惠，应按340739.74元（未包含工程尾款107500元）付款。为予证明，海岸公司提交了《借记卡账户历史明细清单》《关于环球办公室3107-12室装修结算书》（下简称《结算书》）作为证据。巧美公司对《借记卡账户历史明细清单》的真实性予以确认，确认其向海岸公司支付了案涉工程的工程款1836250元以及CEO及大会议室桌子的价款46000元，但其认为还向海岸公司支付了设计费81000元，其不确认尚欠海岸公司448239.74元款项；巧美公司对《结算书》中第1页、第3页中潘**签名的真实性予以确认，但对该结算书的第二页和第四页的真实性不予确认，认为该两页骑缝章仅有海岸公司的盖章，没有巧美公司或其指定人的盖章签字，海岸公司也未向其发送过该结算书，其不知到有此结算书，故该结算书不得作为有效法律文书，不符合证据要求。另，海岸公司认为巧美公司的驻工地代表潘**在《结算书》的首页右下角签名，足以证明巧美公司于2017年5月4日已经收到该《结算书》，不能视为潘**只是对首页文件内容的认可；根据《施工合同》约定，对于海岸公司提交的结算文件，巧美公司需10个工作日内予以回复，超过10个工作日没有答复则视为认可结算报告，双方进入最终结算阶段，巧美公司已于2017年5月4日收到海岸公司提交的工程结算报告，且已经在《结算书》的第1页和第3页上签名确认，而对于《结算书》确认的工程内容和结算金额，巧美公司也未在合同约定的10个工作日内提出过任何异议，已经视为对结算报告的认可；《结算书》足以证明案涉工程的实际结算价格及巧美公司拖欠的工程款金额，本案无须另行对工程造价进行鉴定。本院认为：《施工合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应切实履行。海岸公司作为承包人应按照合同约定完成案涉工程施工，巧美公司作为发包人应依约支付案涉工程的工程款。对于双方争议的案涉工程是否已竣工验收的问题。海岸公司提交了《装饰竣工查验记录表》及《有关装修完毕场地交付事宜》，以证明案涉工程已于2017年1月14日竣工验收合格且于2017年4月17日交付给巧美公司使用。虽然巧美公司对《装饰竣工查验记录表》的真实性不予确认，并提交了相关电子邮件等证据证明其在收到海岸公司的验收通知后还要求海岸公司进行整改，但根据巧美公司所确认的《有关装修完毕场地交付事宜》显示，其驻工地代表潘**已于2017年4月19日签名确认案涉工程已验收合格且交付巧美公司使用，因此，结合《施工合同》中“甲方进驻本案办公，则视为甲方默认本案所有施工项目验收合格”的约定以及相关法律规定，本院确认案涉工程已验收合格且已于2017年4月19日交付给巧美公司使用的事实。对于案涉工程验收合格的日期，如上分析，《装饰竣工查验记录表》不能作为确定案涉工程已验收合格的证据，而海岸公司未提供其他证据证明案涉工程的验收合格日期，其依法应自行承担举证不能的法律责任，故本院认定案涉工程于2017年4月19日验收合格。关于案涉工程的结算工程款金额问题。海岸公司提交了《结算书》以证明双方已对案涉工程的工程款进行了结算，巧美公司则认为该《结算书》不能作为确认案涉工程的结算工程款金额的依据。对此，本院认为，虽然巧美公司仅确认《结算书》第1页、第3页中其驻工地代表潘**签名的真实性，对其余部分的真实性不予确认，并抗辩称其不知道该《结算书》。但是，上述《结算书》共4页，是一份完整的文件资料，虽然潘**仅在第1页、第3页签名，但从日常生活常理分析，潘**于2017年5月4日签名时应已看过整份《结算书》，否则其不可能在其确认的内容后签名。潘**作为巧美公司的驻工地代表，其在《结算书》的第1页、第3页上签名的行为，已可视为海岸公司已按照《施工合同》约定向巧美公司提交了结算文件。因此，巧美公司的上述抗辩显然缺乏依据，本院不予采纳。根据《施工合同》约定，对于海岸公司提交的结算文件，巧美公司需10个工作日内予以回复，超过10个工作日没有答复则视为认可结算报告。本案中，巧美公司的驻工地代表潘**于2017年5月4日已收到《结算书》，但其后巧美公司并未对该《结算书》提出异议，因此，海岸公司主张《结算书》可以证明案涉工程的结算工程款金额符合《施工合同》的约定，合法有据，本院予以采纳。根据《施工合同》约定，结合《结算书》中对各项增加工程造价、书柜制作不合标准的扣减费用等，本院可确认案涉工程的造价为2174415.09元（2150000元+3954.60元+16057.80元+8271元+2985元+496.50元+5309.75元+6920元-7831.824元-11747.736元）。扣除双方当事人均确认的巧美公司已支付的工程款1836250元后，巧美公司尚欠工程款338165.09元（2174415.09元-1836250元）未支付。由于案涉工程已于2017年4月19日竣工验收合格且交付给巧美公司使用，至今已超过一年，即合同约定保修期已届满，因此，现巧美公司应向海岸公司支付剩余工程款338165.09元。本案所审处的纠纷为双方当事人关于《施工合同》所产生的施工合同纠纷，对于《结算书》所统计的其他合同所涉及的款项，本案中本院不予审处，海岸公司可另循法律途径解决。关于迟延支付工程款的违约金问题。根据《施工合同》约定，巧美公司在本合同约定时间内无故拖延付款的，每逾期一日应当支付海岸公司逾期未付款项的万分之五的违约金。而《施工合同》约定，工程竣工验收并移交巧美公司后支付第三笔款806250元。案涉工程于2017年4月19日验收合格并交付巧美公司使用，故巧美公司应支付第三笔工程款806250元，但其仅支付了600000元，尚欠206250元未支付，该行为已构成违约，其依法应承担自2017年4月20日起的违约金。《施工合同》约定，保修期一年满且经巧美公司或巧美公司指定人员确认质量无误后7天内，支付工程尾款107500元；保修期从本合同工程所在的整体工程竣工验收合格且集中交付客户之日开始起计12个月。据上约定，保修期于2018年4月19日届满，巧美公司应于2018年4月26日前向海岸公司支付工程尾款107500元，但巧美公司至今未支付该款项，该行为构成违约，故其依法应承担自2018年4月27日起的违约金。对于扣除质保金107500元外的剩余工程款24415.09元（338165.09元-206250元-107500元），虽然《施工合同》未约定其支付期限，但巧美公司的驻工地代表潘**已于2017年5月4日收到《结算书》且巧美公司并未于10个工作日提出异议，故本院根据公平原则，确定巧美公司应于2017年5月19日向海岸公司支付该剩余工程款，但巧美公司至今未支付，故其应承担自2017年5月20日起的违约金。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告广州市巧美化妆品有限公司向原告广州海岸装饰有限公司支付工程款338165.09元；二、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告广州市巧美化妆品有限公司向原告广州海岸装饰有限公司支付逾期支付工程款的违约金（以206250元为本金，自2017年4月20日起计至清偿之日止；以24415.09元为本金，自2017年5月20日起计至清偿之日止；以107500元为本金，自2018年4月27日起计至清偿之日止；上述违约金均以每日万分之五的标准计算）；三、驳回原告广州海岸装饰有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10506元，由原告广州海岸装饰有限公司负担2580元，被告广州市巧美化妆品有限公司负担7926元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  王伟雄人民陪审员  粟丽萍人民陪审员  李婉君二〇二〇年十月二十三日书 记 员  梁炎梅黄谱兰唐薇