黑龙江省绥阳人民法院民 事 判 决 书（2020）黑7525民初213号原告：闫继征，男，1963年3月2日出生，汉族，穆棱林业局西北岔经营所职工，住黑龙江省穆棱市，联系。委托诉讼代理人：袁秀华，黑龙江张艳律师事务所律师。被告：赵凤娥，女，1965年4月30日出生，汉族，无职业，住黑龙江省穆棱市，联系。委托诉讼代理人：付德玖，穆棱市穆棱法律服务所法律服务工作者。原告闫继征与被告赵凤娥同居析产纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告闫继征及其委托诉讼代理人袁秀华、被告赵凤娥及其委托诉讼代理人付德玖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫继征向本院提出诉讼请求：1.依法分割牡丹江市西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室房屋，判令被告向原告返还该房屋50%份额，被告配合原告办理该房屋过户手续；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告丧偶后经人介绍与被告相识。原告于2018年12月5日购买西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室，并于2018年12月18日将该房屋登记在原告和被告名下，原告与被告各占50%份额。2020年7月，原告回到涉案房屋发现被告将电视机和电脑拉走。现在原告和被告已经分手。原告要求被告将涉案房屋过户到原告一人名下，未得到被告同意，故诉至法院。被告赵凤娥辩称，原告诉请撤销原告对被告赠与，要求被告返还原告讼争房屋50%份额没有事实和法律依据。本案讼争房屋系原告与被告为共同生活共同出资购买。其中原告出资168000元，被告出资182465元，合计350465元。被告出资包括部分购房款、房屋装修款、购房契税，购买家电、家具、同居期间生活支出等费用。本案讼争房屋系原、被告平均出资，且该房产登记在原告与被告名下，被告对该房屋享有50%份额。要求1.平均分割房产，原告向被告支付50%产权价款136000元；2.平均分割为共同生活购置的其他财产，原告向被告支付其他财产50%价款5689.5元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提交的证据。1.售房人翟占成出具的收取购房款收条，证实售房人翟占成于2018年12月5日收取购房款223000元。该证据当事人双方无异议，本院依法予以确认。2.中国邮政储蓄银行入账汇款业务凭单，证明原告闫继征的妹妹闫某于2018年12月5日向被告赵凤娥邮政银行62×××34账户汇款160000元。3.被告赵凤娥62×××34账户历史明细，证明被告该账户于2018年12月5日支取160000元。4.原告闫继征62×××64账户历史明细清单和取款凭证，证明该账户于2018年12月5日支取70000元。5.证人闫某出庭证实上述160000元系她哥哥闫继征向她借的购房款。原告主张以上两笔款项用于支付购房款。被告质证主张闫某汇给她160000元系原告给付她的彩礼钱。上述证据记载的取款时间与购房时间一致，取款金额与购房款金额相当，相互吻合，互相印证，本院依法予以确认。被告主张上述160000元系闫继征给付她的彩礼钱，并进而证明购房款160000元是其出资。因没有相应的证据佐证，本院不予支持。6.原告62×××64银行账户历史明细清单、以及与之对应的取款凭证，证明被告自2019年1月28日至2019年9月28日持有原告银行卡期间，从原告账户中支取72200元，用于房屋装修、购买家电、家具及其他生活支出。以上证据系银行业务的原始记载，本院依法予以确认。7.西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室房屋产权证复印件〔产权证号黑（2018）牡丹江市不动产权第0077750号〕，证明西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室房屋为原、被告按份共有，原、被告各占50%份额。该证据当事人无异议，本院经与原本核对无异，依法予以确认。8.原告与孙有德电话录音资料，证实本案讼争房屋装修费实际支出33000元。该证据无法辨别其真伪，不作为定案证据使用。二、被告提供证据。1.西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室房屋产权证复印件〔产权证号黑（2018）牡丹江市不动产权第0077750号〕，证明西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室房屋为原、被告按份共有，原、被告各占50%份额。该证据与原告提供证据一致，本院依法予以确认。2.购买家电、家具等发票共7张，证明被告购买家电、家具出资共计11379元。3.孙有德、王平共同出具的房屋装修费收条，证明被告向孙有德、王平支付房屋装修费44000元，被告虽然持有购买上述商品发票和房屋装修费收条，能够证明原、被告为共同生活购买商品和支付装修费，但不足以证明以上款项系由被告出资。相反，原告举证证明该出资系被告从原告的银行卡中支取，本院依法认定上述物品价款及房屋装修费系由原告出资支付。4.原告62×××64银行账户历史明细清单，证明该账户于2019年6月18日挂失。至此被告不再管理、使用原告该账户。该证据为银行存取款业务的原始记载，本院依法予以确认。通过以上对证据的分析认证，本院认定案件事实如下：原告与被告经人介绍相识。为共同生活，2018年12月5日由原告出资223000元购买牡丹江市西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室〔产权证号黑（2018）牡丹江市不动产权第0077750号〕，并于2018年12月18日登记在原、被告名下，双方按份共有该房屋，各占50%份额。由于原告当时不在牡丹江市，故将自己的银行卡交给被告管理使用，由被告从该银行卡中取款用于房屋装修、购买家电、家具和其他生活支出。后双方因经济问题发生纠纷，原告提起诉讼，要求依法分割牡丹江市西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室房屋产权，并要求被告返还其产权份额并协助办理房屋过户手续。本院认为，原告将自己全资购买的房屋登记在原、被告名下的行为，构成对被告的赠与，该赠与行为在无无效事由的情况下有效。被告因接受赠与取得该讼争房屋50%的产权，与原告按份共有该房屋。原告因达不到与被告结婚的目的，要求依法分割该房产的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告返还讼争房屋50%产权的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告要求平均分割讼争房产的诉讼请求，本院予以支持。被告要求平均分割其他财产的诉讼请求，因这些财产系原告出资购买，且没有赠与给被告的意思表示，故被告对这些财产不享有财产权利。对被告该诉讼请求本院不予支持。综上所述，本院支持原告依法分割讼争房屋产权的诉讼请求。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第九十九条、第一百条的规定，判决如下：确认牡丹江市西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室〔产权证号黑（2018）牡丹江市不动产权第0077750号〕房屋为原告闫继征与被告赵凤娥按份共有，原告闫继征与被告赵凤娥各占50%的份额；依法分割牡丹江市西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室〔产权证号黑（2018）牡丹江市不动产权第0077750号〕房屋产权。该房屋归原告闫继征所有，原告闫继征给付被告赵凤娥房屋价款的50%即111500元，自本判决生效之日起十日内给付，被告赵凤娥有协助原告闫继征办理房屋产权转移手续的义务；驳回原告闫继征请求被告赵凤娥返还牡丹江市西安区新兴社区西平安小区9号楼1单元401室〔产权证号黑（2018）牡丹江市不动产权第0077750号〕50%产权份额的诉讼请求；驳回被告赵凤娥请求分割其他财产的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4645元，由原告闫继征负担2322.5元，被告赵凤娥负担2322,5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省林区中级人民法院。审判长  薛信东审判员  隋永杰审判员  王丽丽二〇二〇年十月二十六日书记员  王玉颖