河南省武陟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0823民初3099号原告（申请执行人）：武陟县群星集团房产开发有限公司，住所地：河南省武陟县龙源镇迎宾大道北段东侧，统一社会信用代码914108237474006358。法定代表人：毋必世，总经理。委托诉讼代理人：郭百龙，河南华云律师事务所律师。委托诉讼代理人：荆海水，男，公司员工。被告（案外人）：原双全，男，汉族，1967年5月14日出生，住河南省武陟县。委托诉讼代理人：宋中海，焦作市武陟县中信法律服务所法律工作者。被告（被执行人）：武陟县东泰置业有限公司，住所地：河南省武陟县龙源镇东仲许村，统一社会信用代码91410823054717453T。法定代表人：银功亮，总经理。委托诉讼代理人：王不井，男，公司员工。原告武陟县群星集团房产开发有限公司（以下简称群星公司）与被告原双全、武陟县东泰置业有限公司（以下简称东泰公司）申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告群星公司的委托诉讼代理人郭百龙、荆海水、被告原双全的委托诉讼代理人宋中海、被告东泰公司的委托诉讼代理人王不井到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告群星公司向本院提出诉讼请求：1.确认二被告于2019年8月27日签订的以武陟县盛苑小区地下停车位39个折抵工程款233万元的《协议书》（含附件）无效；2.判决对本案执行标的即武陟县盛苑小区地下停车位088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383号共计37个停车位恢复执行；3.案件受理费由二被告承担。事实与理由：原告诉被告（被执行人）东泰公司借款合同纠纷一案，2019年8月8日贵院立案受理后，原告遂申请财产保全。贵院于2019年9月23日向东泰公司送达了（2019）豫0823执保221号查封清单，将案涉武陟县盛苑小区地下停车位088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383号，共37个停车位查封。贵院判决生效后，原告申请对查封的上述车位强制执行。2020年5月7日，贵院作出（2020）豫0823执376号公告，限东泰公司在公告公示之日起三日内，自觉履行（2019）豫0823民初3914号民事判决书确定的还款义务，逾期，将依法对上述被查封的财产评估拍卖。2020年5月21日，被告（案外人）原双全向贵院提出执行异议，以案涉的39个停车位系其以233万元工程款折抵所得为由，排除贵院执行。2020年7月7日，贵院向原告送达了（2020）豫0823执异36号执行裁定书，裁定中止对位于武陟县××小区××37个车位的执行，车位编号为：088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383。原告认为，二被告的行为纯属恶意串通，虚构债权债务，签订虚假工程款折抵车位《协议书》，欲以合法形式掩盖逃避执行之非法目的。同时，被告（被执行人）东泰公司弄虚作假，将未经依法登记的不动产地下停车位非法转让，严重违反法律强制性规定。根据《合同法》第五十二条、《城市房地产管理法》第三十八条第（一）（六）项、《民诉法》第二百二十七条之规定，原告特向贵院提出诉讼，敬望判如诉讼请求。被告原双全辩称，请求驳回原告诉讼请求。原双全与东泰公司签订的协议合法有效，2017年7月18日，原双全与东泰公司签订门窗购销合同，2017年10月10日，原双全与东泰公司签订塑钢窗施工合同，工程完工后经结算，东泰公司应支付原双全工程款233万元，经双方协商，以东泰公司地下车位39个抵所欠工程款，且原双全又向东泰公司补交了1万元，东泰公司将39个车位交付原双全。2020年5月21日，原双全将自己使用的254号车位租赁给夏菁华使用，原双全在得知原告与东泰公司执行案件过程中查封了自己抵账的车位，就持相关材料向法院提起执行异议，经审查，原双全所提异议符合法律规定，法院支持了原双全异议，现原告提起诉讼要求对车位恢复执行没有事实和法律依据。被告东泰公司辩称，东泰公司与原双全签订的工程款折抵车位协议真实有效，请求驳回原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告群星公司与被告东泰公司借款合同纠纷一案，群星公司向本院提出财产保全申请，本院于2019年8月23日作出（2019）豫0823民初3914号民事裁定：冻结武陟县泰置业有限公司银行存款230万元或查封其名下同等价值的房产。2019年9月23日，本院作出（2019）豫0823执保221号查封清单，通知东泰公司，查封其公司位于武陟县盛苑小区地下车位:033、034、036、037、038、040、048、059、060、062、063、067、068、070、071、072、074、075、076、078、079、081、083、084、085、087、088、090、100、101、102、103、104、105、106、107、109、110、111、114、117、119、120、122、123、126、127、128、165、167、168、169、170、159、186、191、192、204、205、207、208、209、214、215、217、218、220、223、225、226、228、229、230、232、233、235、237、239、240、241、245、246、247、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、271、273、274、276、279、280、282、283、285、286、288、290、291、293、304、308、310、311、313、314、317、318、320、321、323、325、326、328、329、330、344、345、346、348、349、367、375、378、383、391共计134个车位，七日内将抵债车位协议及手续提交武陟县人民法院，过期视为未销售车位。查封期限为一年，从2019年9月23日至2020年9月22日止。本院于2019年10月30日作出（2019）豫0823民初3914号民事判决：东泰公司于判决生效后十日内归还群星公司借款本金100万元，并支付利息（以100万元为基数，从2014年7月21日起至2015年1月20日，按月利率1.5％计算支付利息；从2015年1月21日起按照月利息2%计算支付利息至东泰公司清偿完毕之日）。判决生效后，群星公司向本院申请强制执行。案外人原双全于2020年7月1日对执行位于武陟县盛苑小区地下车位37个（分别为：088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383）提出书面异议称，1.依法停止（2019）豫0823执保221号裁定书关于东盛苑小区地下车位088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383共计37个的执行；2.解除对第一项地下车位共计37个的查封。具体理由：2019年8月27日，原双全与东泰公司签订《协议书》，东泰公司将自己名下位于武陟县木××大道与××交叉口东盛苑小区地下车位088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、333、342、367、375、378、383共计39个折抵给原双全，以抵偿东泰公司所借原双全的工程款。2019年8月27日，东泰公司给异议人送达交付地下车位通知书，将车位39个交付原双全。因群星公司与东泰公司借款合同纠纷一案，武陟县人民法院下达（2019）豫0823执保221号裁定书和查封清单，查封东泰公司位于武陟县泰置业有限公司名下木栾大道与沁河路交叉口东盛苑小区地下134个车位，其中有原双全39个。2020年5月19日，原双全看到武陟县人民法院的查封公告后得知，自己的地下车位被武陟县人民法院查封。原双全已将地下车位全部结清，且地下车位已经交付，该地下车位实际为原双全所有，武陟县人民法院的查封严重损害了原双全的合法权益，现向贵院提出执行异议。本院在审查执行异议中查明，2019年8月27日，东泰公司与原双全签订协议书，东泰公司以其开发的东盛苑小区39个地下车位折抵所欠原双全剩余工程款2330000元，车位价格每个陆万元，原双全需补交10000元，车位编号为：088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、333、342、367、375、378、383。2019年8月27日，东泰公司向原双全送达车位交付通知书，办理交付时间为上午9:00-12:00，下午3:00——6:00。抵工程款的39个车位，除了333号、342号外，其余37个车位在本院2019年9月23日查封清单之内。本院审查认为，原双全主张的涉案查封的地下车位，在本院查封之前，东泰公司已经与原双全签订了抵债协议，并将抵债的地下车位交付给了原双全，原双全对已经交付的用以抵债的地下车位即享有合法权利，依法能够排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条规定，本院于2020年7月2日作出（2020）豫0823执异36号执行异议裁定：中止对位于武陟县××小区××37个地下车位的执行，车位编号为：088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383。群星公司向本院提起本案执行异议之诉。另查明，在本案诉讼中，原双全向本院提交了2017年7月18日武陟县双全门窗门市部与东泰公司签订的《门窗购销合同》，内容为：东泰公司购买门窗，价款共149347元，50日内交货，至2018年春节前结清全部货款，出卖方向东泰公司提供一般税务票据；还提交了一份2017年10月10日原双全与东泰公司签订的《塑钢窗施工合同》，内容为：原双全施工东泰公司4号楼塑钢窗，包工包料，于2017年12月30日前竣工，原双全负责税费，按工程进度付款，自验收合格日起13个月支付完工程款；还提交了一份2019年8月27日二被告之间的《东盛苑所有完工工程量》表，合计款5330000元，已支付3200000元，余款2330000元，以39个车位抵帐，此帐已全部结清。同日，二被告签订抵偿车位《协议书》。原双全以上述证据证明抵偿协议的真实性。以上事实，有当事人当庭陈述，原告提交的本院（2019）豫0823民初3914号民事裁定书、（2019）豫0823民初3914号民事判决书，（2019）豫0823执保221号查封清单、2020豫0823执376公告、执行异议申请书及协议书、车位交付通知书、（2020）豫0823执异36号执行异议裁定书、本院财产保全卷宗材料，被告原双全提交的《门窗购销合同》、《塑钢窗施工合同》、《东盛苑所有完工工程量》表、《协议书》、《车位交付通知书》等证据在案佐证。本院认为，二被告之间抵偿协议的基础法律关系是否存在、抵偿协议是否真实客观系本案争议的关键。本院查明，被告原双全提交的证据，以证明二被告之间存在买卖合同、施工合同关系，但未提交证据证明上述合同的履行、结算等情况，如：买卖合同交货及验货情况材料、施工合同中工程监理及竣工验收情况材料、合同款项结算材料、已付款项的银行流水、合同款项发票等，也未提交证据证明为何在远超合同结算期限后的2019年8月27日才结算、才协议抵偿车位。上述证据均为原双全持有、且能向本院提交，但其未提交，属举证不力，故本院对二被告之间的买卖合同、施工合同关系不予认定。由于基础法律关系不能认定，基于此关系而签订的抵偿协议的效力，本院不予认定。原双全的异议理由不能成立，其对执行标的（车位）不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，判决如下：准许执行本院（2019）豫0823执保221号查封清单中的位于武陟县东盛苑小区的37个地下车位，车位编号为088、101、102、120、122、123、159、204、205、207、249、250、252、253、254、255、261、263、265、268、270、282、283、285、286、288、293、304、308、310、311、313、314、367、375、378、383。案件受理费100元，由原双全、武陟县东泰置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。本院（2020）豫0823执异36号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。审 判 长  周中全人民陪审员  谢生产人民陪审员  孙江澈二〇二〇年十月二十日书 记 员  张嘉成