广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1002民初1330号 原告：广西百色右江农村合作银行，住所地广西百色市右江区城东路166号。 法定代表人：周桂春，董事长。 委托诉讼代理人：龚俊源，该行职员。 委托诉讼代理人：覃其辉，广西桂百律师事务所律师。 被告：百色锦鑫装饰工程有限公司，住所地百色市右江区龙景街道办七塘村工塘屯39-1号，统一社会信用代码：91451000566192983L。 被告：黄锦尚，男，1977年1月4日出生，壮族，住百色市右江区。 被告：孔美萍，女，1976年1月1日出生，壮族，住百色市右江区，现住百色市右江区。 被告：黄冰，女，1966年8月20日出生，壮族，住广西百色市右江区，现住百色市右江区。 被告：卢嘉程，男，1993年11月4日，汉族，住广西百色市右江区，现住百色市右江区。 2 原告广西百色右江农村合作银行（以下简称百色农合行）诉被告百色锦鑫装饰工程有限公司（以下简称锦鑫装饰）、黄锦尚、孔美萍、黄冰、卢嘉程金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告百色农合行委托诉讼代理人龚俊源、覃其辉到庭参加诉讼，被告百色锦鑫装饰工程有限公司、黄锦尚、孔美萍、黄冰、卢嘉程经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告锦鑫装饰、黄锦尚、孔美萍、共同偿还原告借款本金1422594.65元及截止2020年3月9日的利息及复利390078.07元，共计1812672.72元，2020年3月9日以后的利息按照合同约定继续计算至款项还清；2、判令原告对被告黄锦尚提供抵押的位于百色市右江区的林木［林权证号：右林证字（2014）第0508040159号、右林证字（2014）第0508040158号］享有优先受偿权；对被告黄冰、卢嘉程抵押的位于百色市右江区享有优先受偿权；3、判令被告承担原告因本案支出的律师费；4、本案诉讼费、财产保全费、公告费等由被告承担。事实与理由：2014年9月23日，原告与被告锦鑫装饰签订《固定资产借款合同》（合同编号：600602141055932号），合同约定被告锦鑫装饰向原告借款人民币1500000元，借款用途为办公楼装修，借款期限为36个月，自2014年9月23日至2017年9月23日，贷款利率为年利率8.61%，还款方式为按月结息，分期还本，分期还本计划如下：2015年9月23日，偿还贷款本金500000元，2016年9月23日，偿还贷款本金500000元，2017年9月23日，偿还贷款本金500000元；《固定资产借款合同》第十五条违约责任第15.6条约定，因借款人违约致使贷款人通过诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用。2014年9月23日，被告黄锦尚、孔美萍向原告出具《股东连带还款承诺书》，被告黄锦尚、孔美萍愿作为原告与被告锦鑫装饰签订的借款合同的共同债务人，共同承担还款责任。2014年9月23日，被告黄锦尚与原告签订《抵押担保合同》，约定将其名下所有的位于百色市右江区存的林木［林权证号：右林证字（2014）第0508040159号、右林证字（2014）第0508040 3 158号］抵押给原告，作为上述借款的担保，并办理了抵押登记手续；2014年9月23日，卢日春（已故）与原告签订《抵押借款合同》，约定将位于百色市右江区（百房权证桂百字第××号）抵押给原告，作为上述借款的担保，并办理了抵押登记手续。 《固定资产借款合同》签订当天，原告将1500000元贷款汇入被告锦鑫装饰的账号。借款合同履行期间，被告锦鑫装饰没有按合同约定足额支付本金和利息，现还款期限届满，截止2020年3月9日，被告锦鑫装饰尚欠原告贷款本金1422594.65元，利息及复利390078.07元，共计1812672.72元。2019年3月20日和2019年11月20日期间，原告分别向锦鑫装饰、黄锦尚发出《贷款逾期催收通知书》。原告认为，被告的行为已经构成违约，应承担违约责任，抵押人亦应承担抵押担保责任。因卢日春已经病故，其第一顺序继承人即妻子黄冰、儿子卢嘉程应在其继承范围内对卢日春的债务承担抵押担保责任。为此诉至法院，请求支持诉请。 被告锦鑫装饰、黄锦尚、孔美萍、黄冰、卢嘉程没有提交书面答辩意见，亦不到庭参加诉讼。 原告就其主张向本院举证《固定资产借款合同》、《抵押担保合同》、《股东连带还款承诺书》、划款扣款授权书、抵押物处置授权书、抵押物清单、《林权证》、《房屋产权证》、《房屋他项权证》、借款借据、历史明细查询、利息明细计算表、贷款垫款还款单、还款明细登记簿、贷款逾期催收通知、人口信息查询结果、不动产信息查询、火化证。本院认为，上述证据来源真实，与本案具有关联性，本院予以认定。 本案经过开庭审理，综合本案证据及双方当事人庭审陈述，本院认定事实与原告陈述一致。 另查明，卢日春于2017年8月6日去世，人口信息查询显示其配偶为黄冰，儿子为卢嘉程。 庭审中，原告放弃被告承担原告律师费的请求。 诉讼中，原告向本院申请诉讼保全，要求查封登记于被告黄锦尚名下百色市右江区存的林木［林权证号：右林证字（2014）第0508040159号、右林证字（2014）第0508040158号］一宗、卢日春和黄冰所有的位于百色市右江区 4 22号508号（百房权证桂百字第××号）不动产一宗。本院经审查后，依法作出（2020）桂1002财保64号民事裁定书，查封上述财产。 本院认为，被告锦鑫装饰因办公楼装修向原告百色农合银行贷款1500000元，并签订《固定资产借款合同》，系真实意思表示，内容不违反法律规定，为合法有效之合同，本院予以认定；原告已经按照合同约定将借款发放至被告锦鑫装饰的银行账户，合同已经履行，双方借款关系成立，本院予以认定；被告锦鑫装饰没有按约偿还借款本息，已经构成违约，应承担违约责任，原告主张被告偿还尚欠的借款本金1422594.65元及截止2020年3月9日的利息及复利390078.07元并自2020年3月10日起按合同约定继续计算利息，于法有据，本院予以支持。被告黄锦尚、孔美萍作为公司股东自愿签订《股东连带还款承诺书》，对上述公司债务承担连带清偿责任，系其真实意思表示，应承担连带清偿责任。被告黄锦尚以其名下位于百色市右江区存的林权作为借款抵押担保，并签订《抵押担保合同》，系其真实意思表示，其应按合同约定承担抵押担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告就其已办理抵押登记的抵押物享有优先受偿权。卢日春以其名下位于百色市右江区不动产作为借款抵押担保，并签订《抵押担保合同》，系其真实意思表示，其应按合同约定承担抵押担保责任，因卢日春已经去世，又根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承人应在遗产范围内清偿被继承人的债务，被告黄冰、卢嘉程系卢日春的继承人，应依法在其继承的卢日春遗产范围内履行涉案的担保之债。被告锦鑫装饰、黄锦尚、孔美萍、黄冰、卢嘉程经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据已查明事实依法作出裁决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 5 一、被告百色锦鑫装饰工程有限公司应在本判决生效之日起十五日内偿还原告广西百色右江农村合作银行借款本金1422594.65元及截止2020年3月9日的利息及复利390078.07元，共计1812672.72元，并自2020年3月10日按照合同约定继续计算利息至款项清偿为止； 二、被告黄锦尚、孔美萍对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告广西百色右江农村合作银行对被告黄锦尚提供抵押的位于百色市右江区的林木［林权证号：右林证字（2014）第0508040159号、右林证字（2014）第0508040158号］享有优先受偿权； 四、原告广西百色右江农村合作银行对被告黄冰、卢嘉程提供抵押的位于百色市右江区不动产（百房权证桂百字第××号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 案件受理费21114元，诉讼保全费5000元，公告费560元，共计29670元，由被告百色锦鑫装饰工程有限公司、黄锦尚、孔美萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  马海鹰 人民陪审员  李学泰 人民陪审员  黄金山 6 二〇二〇年十月二十三日 书 记 员  江金蔚