河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1082民初2008号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行，住所地河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路东侧、规划路北侧夏威夷南岸二期欧湖公寓5＃-9＃商业，统一社会信用代码91131082MA08HU3K12。 法定代表人：张海云，该行行长。 委托诉讼代理人：王月，河北岳石律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范树平，河北岳石律师事务所实习律师。 被告：李明，男，1972年4月15日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行与被告李明借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行的委托诉讼代理人王月、范树平到庭参加诉讼。被告李明经合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还所欠原告本金1517134.53元，利息48189.41元、罚息1838.08元，复利0元（利息、罚息和复利暂计至2020年1月14日自2020年1月14日至实际履行之日止，按合同约定的利率计算），律师费5000元，共计1572162.02。2、判令原告有权就抵押物坐落于三河市燕郊开发区的房产（不动产权证号：冀（2017）三河市不动产权第××号、不动产权登记证明号：冀（2017）三河市不动产证明第042885号）拍卖、变卖所得的价款优先受偿。三、依法判令原告为实现债权而发生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等由被告承担。事实与理由：2017年11月20日，原告与被告签订编号为25012017500588号的《个人授信合同》约定原告给予被告160万元授信额度，该额度为循环额度，授信期为3年。同日，原被告签订编号为25012017500588号的《个人融资易额度及支用借款合同》，约定原告给予被告160万元的融资易转账额度，贷款期限为204个月，还款方式为等额本息，还款日期为每月20日。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮30%计算，按年调整，分段计息。逾期罚息利率为计收罚息之日的贷款执行利率加收50%。被告如存在未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用等违约行为，原告可采取收取罚息、复利，宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期等措施。被告在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。为担保上述债权的实现，被告与原告于2017年11月20日签订250120179000001881号《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于三河市燕郊开发区的房产向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。前述合同签订后，原告依约履行完毕放款义务，但被告并未按约定履行还款义务。后，原告多次向被告索要，未果。因此，原告为维护自身合法权益诉至贵院，恳请贵院支持原告的全部诉请。 被告李明未提出书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2017年11月20日被告李明因个人融资所需，向原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行申请贷款，并签订了《个人融资易额度及支用借款合同》、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》，被告在阅读了全部合同内容后，在合同上签名按印。合同约定贷款期限为204个月，贷款额度金额为160万元，贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%。罚息利率为逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；挪用贷款的挪用罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收100%执行。受信人违约的，授信人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%并立即执行。同时约定，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2017年11月23日，被告将登记在其名下位于位于三河市燕郊开发区（不动产登记证明：三河市不动产证明第0042885号）的房屋进行了抵押登记。原告于2017年12月4日将贷款160万元打入被告账户。被告每月如约进行还款，但自于2019年7月20日起被告发生逾期还款，直至起诉日2020年3月27日止，被告共欠本金1517134.53元，利息48189.41元，罚息1838.08元。经原告催要，被告仍未进行偿还。另查明，原告起诉支出律师费5000元。以上事实有原告提交的被告李明身份证及常居人口登记卡复印件、《个人融资易额度及支用借款合同》、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、被告房权证、不动产登记证明、借据基本信息、个人凭证项下指定活期账户历史明细查询打印清单、增值税发票、《法律委托协议》、基础代理费明细予以证明，另有庭审笔录予以佐证，本院予以确认。 本院认为，被告李明在向原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行申请贷款时，原告将贷款的使用相关事项及规则明确告知，被告李明已签字确认，并将所属房屋进行抵押登记，表明被告认可并同意按照双方的约定使用并偿还贷款，被告李明应按约定按期足额偿还相应款项。现原告主张被告偿还欠款及利息，且提供证据加以证明，被告拒不到庭参加诉讼，放弃了答辩及举证、质证的权利，本院合理推定原告的主张成立。因被告逾期还款已达到《个人融资易额度及支用借款合同》中约定的全部收回已发放借款的条件。因此对于原告主张被告偿还剩余全部贷款本息的主张，本院予以支持。根据合同约定，原告在被告发生逾期偿还贷款后，有权通过司法拍卖优先实现抵押权，并要求被告承担实现债权时发生的费用，故原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行关于实现抵押权的请求，于法有据，本院亦予以维护。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下： 一、被告李明于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行欠款本金人民币1517134.53元，并自2019年7月20日起按照《个人融资易额度及支用借款合同》的约定支付利息、复利至本息还清之日止（具体数额以被告还清欠款之日，原告系统显示的数据为准）。 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行与被告李明之间关于被告李明名下的位于三河市燕郊开发区（不动产登记证明：三河市不动产证明第0042885号）房屋的抵押行为有效，若被告在本判决规定的还款期限届满后仍未还款，则原告于本判决还款期限届满之日起有权向本院申请对前述抵押物（产权证编号：三河市房权第0044127号）进行拍卖、变卖，并就拍卖、变卖所得对第一项涉及金额优先受偿且被告承担实现债权的一切费用。 三、被告李明于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行律师费5000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18949元，减半收取计9474.5元，由被告李明负担（于本判决生效后三日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审 判 员 杨澜涛 二〇二〇年十月十日 法官助理 张丽娜 书 记 员 郝嘉龙