山东省东营市河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0503民初2015号原告：邓文清，男，1987年7月16日生，汉族，现住东营市河口区。委托诉讼代理人：仇凤英，山东领先律师事务所律师。被告：胡振利，男，1970年9月23日生，汉族，现住东营市河口区。第三人：中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地四团十七分厂，住所地东营市河口区孤岛镇。负责人：吕波，场长。原告邓文清诉被告胡振利、第三人中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地四团十七分厂不当得利纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓文清的委托诉讼代理人仇凤英、被告胡振利到庭参加诉讼。第三人中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地四团十七分厂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓文清向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决胡振利支付邓文清欠款25万元，并要求其按照年息6%支付自起诉日至实际付款日的利息。2.请求法院判决邓文清对胡振利享有处分权、第三人控制的土方享有优先受偿权。3.本案诉讼费由胡振利及中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地四团十七分厂承担。事实与理由：胡振利欠邓文清25万元款项，胡振利于2020年1月19日为邓文清出具承诺书，承诺以胡振利享有合法处分权、由第三人控制的土方偿还邓文清25万元。邓文清自胡振利出具承诺书后，便去第三人处卖土实现自己的债权，谁知第三人以各种理由阻挠邓文清，为此，邓文清依法向贵院起诉，希望贵院支持邓文清的诉讼请求。胡振利辩称，我不欠邓文清25万元，我和刘金秀在夫妻关系存续期间共同享有的土方，离婚后土方处分权归我所有，我和刘金秀在夫妻关系存续期间还有个房子，房子是当时干活的时候我和刘金秀欠别人钱抵账了，离婚后说只要卖了土就给刘金秀25万元，25万元是对刘金秀房子的补偿款。邓文清和刘金秀是母子关系，当时只是说给刘金秀，没说给邓文清。邓文清为证明其主张，在庭审中提交如下证据：证据一、房屋交易证明（复印件）一份、2018年9月25日的财产分割协议一份、2020年1月19日的承诺书一份，证明：2013年7月16日邓文清购买了刘召强位于河口区（海港）金港花苑小区15号楼3单元102室的住宅，2015年12月28日胡振利在邓文清不知情的情况下，模仿邓文清笔迹将邓文清位于河口区（海港）金港花苑小区15号楼3单元102室出卖给了李东升，为此，胡振利在2020年1月19日为邓文清出具承诺书，承诺：欠邓文清的25万房款，用其享有合法处分权、在第三人处的土方偿还该25万元款项。经质证，胡振利对房屋交易证明复印件的真实性无异议，但辩解签字是邓文清签的，不是胡振利所签，对房子归邓文清所有无异议；胡振利对2018年9月25日的财产分割协议由其签字无异议，但辩解最终离婚时不是按该协议进行的财产分割；胡振利对2020年1月19日的承诺书真实性及证明目的无异议。证据二、离婚协议书（原件、复印件各一份，原件退回），证明2020年1月20日胡振利、刘金秀在河口区民政局备案离婚，邓文清提交的胡振利与邓文清母亲刘金秀2018年9月25日的财产分割是证明当时胡振利出卖邓文清位于河口区（海港）金港花苑小区15号楼3单元102室房屋，邓文清及邓文清母亲刘金秀均不知情。经质证，胡振利对离婚协议的真实性无异议，但认为该协议中财产分割中不涉及房屋。证据三、胡振利为第三人渔藕池改造施工工程款汇总表一份，证明2014年11月份胡振利完成了第三人交付的位于孤岛济军基地四团十七分场渔藕池改造项目的部分工程。第三人以位于孤岛四团十七分场场部315省道8公里处南约1公里桥南200亩的土场的土，抵顶胡振利的工程款。经质证，胡振利对该汇总表的真实性无异议，认为是其2015年左右给十七分厂做测量的数据，可以证明200亩土地的由来。证据四、2019年4月18日付款协议一份，第二条证明邓文清位于河口区（海港）金港花苑小区15号楼3单元102室房屋是在邓文清不知情的情况下被胡振利偷偷出卖。经质证，胡振利认为该协议是离婚前所写，对签字无异议，但辩解其只认在民政局的离婚协议。证据五、录音材料文字版及光盘各一份，邓文清的母亲刘金秀与第三人的负责人吕波的对话录音（2020年8月29日），证明第三人认可其用济军基地四团十七分厂200亩的土场抵偿了胡振利的工程款，该录音与证据二以及胡振利的答辩相互印证，证明胡振利对第三人控制的涉案土方享有合法处分权，邓文清用享有优先权的土方款抵顶胡振利对其欠款25万元，在行使优先权遭到第三人的阻挠，第三人以各种理由阻挠邓文清实现债权，其行为违法。经质证，胡振利对该录音与文字资料一致无异议，对真实性及证明目的无异议。胡振利在庭审中提交了施工说明和施工方式两份，证明前期是胡振利测量的，后期200亩土地开发是作为前期工作的补偿。经质证，邓文清对证据的真实性无异议，认为该证据与邓文清提交的录音材料相互印证，能证明胡振利在第三人处享有200亩土场的土方，同时可以证明胡振利在承诺书中承诺的由刘金秀联系卖土所得款项用于支付邓文清25万元房款，邓文清的25万元房款对于第三人处卖土款享有优先权。胡振利不能提交其与第三人的有关拉土期间或拉土方数的合同。分析当事人在庭审中提交的证据，因胡振利对邓文清提交的证据一、证据二、证据四的真实性无异议，且上述证据是胡振利出具或胡振利与邓文清的母亲之间所发生的有关协议，故对上述证据的真实性予以确认。胡振利虽对邓文清出具的证据三、证据五的真实性无异议，但证据三是胡振利自己出具，该证据涉及第三人利益，且该证据上无第三人任何予以确认的印迹，故对该证据不予确认；对证据五，因邓文清所提供的该证据不足以证明该录音中的“吕波”即第三人的负责人吕波，故对该证据不予确认。对胡振利所提交的证据《合作施工说明》及《鱼池改造工程施工方式》，该两份材料的落款单位均为东营坤宏劳务工程有限公司，时间均为2015年8月29日，该证据上无任何人签字或加盖印章，邓文清虽对该证据的真实性无异议，但该证据涉及其他人利益，在无其他证据予以佐证的情况下，对该证据的真实性不予确认。对予以确认的证据的真实性，本庭将综合证据及庭审情况予以综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：邓文清于2013年7月16日从刘召强处购买刘召强所有的位于金港花苑小区15#楼3单元102室。2015年12月28日该房屋转让给李东升，刘召强于同日签字确认知悉该信息。胡振利于2018年9月25日出具《财产分割》，内容如下：“1、海港房子商品房由胡振利全部处理好相关借款，房子归还邓文清。2、刘金秀名下借款15万元卖土后先归还。3、胡振利个人借款由本人承担。4、卖土时及时通知刘金秀。5、海港房子抵押是胡振利个人所为，刘金秀不知情。6、第一次卖土即给刘金秀5万元现金，双方办理离婚手续。”2019年4月18日刘金秀（甲方）与胡振利（乙方）签订《付款协议》，其中与本案有关的内容为“应另付一份协议：至2019年4月18日后卖土所得的钱款必须第一时间付给邓文清被乙方转卖的海港房产一套（加车库）的全部房款（现金）。”2020年1月19日，胡振利出具《承诺书》，内容为：“本人胡振利承诺：将所欠邓文清海港房款￥250000.00元（贰拾伍万元整）于四团十七分场所卖土方款中支付。在今后卖土中刘金秀可以联系卖土，所得款项用于支付房款。胡振利所卖土方款一半先用于支付房款，一半用于鱼池整理和其他费用，直到本人（其中包括刘金秀所卖土方款在内）所卖土方款付清25万元为止（其他因该土方所得款优先用于支付房款）。”胡振利、邓文清均未提交与第三人之间存在拉土期间或拉土数量的有效证据。刘金秀与邓文清系母子关系。胡振利与刘金秀于2009年4月13日在东营市河口区民政局登记结婚，双方无婚生子女，于2020年1月20日在河口区民政局登记离婚。以上事实，由原、被告陈述及原、被告所举证据和庭审笔录在案为证。本院认为，根据庭审情况，可认定被告胡振利在与刘金秀婚姻关系存续期间私自处理了属于邓文清所有位于金港花苑小区的房产一套，被告胡振利所出具的材料中可认定当事人双方均认可该房屋个人借款为25万元，被告胡振利也认可该款由其偿还原告邓文清。被告胡振利私自处理原告邓文清的房屋，将所得款项用于处理个人事项，属不当得利，现原告要求被告支付该款项，应予支持。关于原告要求按年利率6%支付利息的诉讼请求，2019年11月8日发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》确认了中国人民银行自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率取消，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，故利率应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，但总利息不应超过原告主张的按年利率6%计算的数额。关于原告主张的利息起算时间，因被告出具的材料中均未体现归还时间，故对原告主张自起诉之日起至实际付款之日止的诉讼请求予以支持。关于原告邓文清主张的“请求法院判决原告对被告享有处分权、第三人控制的土方享有优先受偿权”的诉讼请求，原、被告均未提交与第三人之间存在拉土期间或拉土数量的有效证据，故不能认定被告对第三人的土方享有处分权，对原告邓文清的该项主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，第一百七十九条第一款第八项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告胡振利于本判决生效后十日内支付原告邓文清现金250000元；二、被告胡振利于本判决生效后十日内支付给原告邓文清利息（计算方式：以250000元为基数，自2020年9月7日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，但利息不超过按年利率6%计算的数额）；三、驳回原告邓文清的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，减半收取计2525元，由被告胡振利负担。当事人不服一审裁判上诉的，应按全额缴纳上诉费用。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  王**二〇二〇年十月二十七日书记员  辛玥