广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0204民初2751号 原告：周六艳，女，1973年2月17日出生，汉族，户籍所在地：湖南省永州市冷水滩区，现住广西柳州市柳**。 委托诉讼代理人：周文晋，柳州市宏维法律服务所法律工作者。 被告：蔡海滨，男，1983年1月10日出生，汉族，户籍所在地：浙江省永嘉县。 委托诉讼代理人：骆权，广西佑成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张毅，广西佑成律师事务所律师。 第三人：莫建德，男，1952年7月20日出生，汉族，户籍所在地：广西柳州市柳**。 原告周六艳与被告蔡海滨、第三人莫建德合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周六艳之委托诉讼代理人周文晋，被告蔡海滨及其委托诉讼代理人骆权、张毅到庭参加诉讼。第三人莫建德经本院依法送达开开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告周六艳向本院提出诉讼请求：1．判决被告返还原告人民币310000元整，并按6%的年利率计算占款期间的利息支付至偿清时止【280000元×6%÷365天×230天=10586.3元（2019年9月1日至2020年4月20日共230天）；20000元×6%÷365天×206天=677.26元（2019年9月24日至2020年4月20日共206天）；10000 -2- 元×6%÷365天×130天＝213.70元（2019年9月24日至2020年4月20共130天），至起诉时利息暂计为11477.26元】；2．判令被告承担本案的诉讼费。诉讼过程中，原告主张本案应当系合同纠纷，并将诉讼请求变更为：1．确认原被告之间合同关系不成立；2．判令被告返还原告310000元，并按年利率6%计算占款期间的利息支付至偿清时止【280000元×6%÷365天×230天＝10586.3元（2019年9月1日至2020年4月20日共230天）；20000元×6%÷365天×206天＝677.26元（2019年9月24日至2020年4月20共206天）；10000元×6%÷365天×130天＝213.70元（2019年9月24日至2020年4月20共130天），至起诉时利息暂计为11477.26元】；3．判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告与被告并不认识，但听朋友介绍被告是温州来的大老板，在柳州经营多年，称谷埠街国际商城就是他们做的。被告称只要给他310000元好处费，他可以帮助原告拿下与谷埠街国际商城地下负二层的停车场的承包协议，就可以进驻谷埠街国际商城与现在的物业签订3年的负二层停车场承包协议。看到被告在谷埠街国际商城××区××号经营有24Ｋ的服饰专卖店，又开着奥迪豪车，还在谷埠街商城即飞鹅二路有多套房产，原告觉得被告有实力，就相信了被告说的话，并按被告提供的账号于2019年8月31日、2019年9月24日、2019年10月20日分别转款280000元、20000元、10000元给被告，转账金额共计310000元。但被告收钱后未与原告签订任何书面协议，也未能如他所称促成原告与谷埠街国际商城的物业公司签订3年的地下停车场承包管理协议，此后就再未相见。综上所述，原告认为双方之间未签订任何合同，被告取得原告的钱款无合同及法律根据，这已经侵害了原告的合法权益，为此原告特依相关法律规定提起诉讼，请依法支持原告诉请。 被告蔡海滨辩称，不同意原告的诉讼请求。理由：原、被告之间对于谷埠街路面停车场存在事实上的租赁合同关系，并且双方已经按照事实的租赁合同履行义务，被告按照约定将位于谷埠街路面停车场租给原告，原告与第三人莫建德合作经营，按季度向被告支付租金，双方即存在真实合法有效的租赁合同关系，且合同已经履行完毕。原告主张的的310000元是原告向被告支付的关于谷埠街路面停车场的 -3- 租金，其要求被告返还310000元的主张缺乏事实依据和法律依据，请求驳回原告的全部诉讼请求。 第三人莫建德在谈话笔录中述称，莫建德和周六艳是合作经营的关系，莫建德和周六艳从蔡海滨处承租了柳州市谷埠街国际商城外围路面停车场，莫建德和周六艳为此于2019年8月5日签订了《合作经营协议书》；2019年8月31日周六艳转给蔡海滨的280000元是用于支付柳州市谷埠街国际商城外围路面停车场的租金（约定一年是1200000元租金，即半年600000元，后蔡海滨同意降低为半年550000元租金，周六艳把2019年10月、11月、12月三个月的租金共计280000元转账支付给蔡海滨）；莫建德和周六艳承租柳州市谷埠街国际商城外围路面停车场以后，由周六艳管账，租金由周六艳支付，莫建德并不清楚其余20000元、10000元转账款的性质。 原、被告均围绕诉讼请求提供了证据。本院认为，民事证据是指在民事诉讼中能够证明案件真实情况的各种资料。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对当事人有异议的证据，本院对于其真实性及证明目的将结合案件事实查明和本院认为部分予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2019年8月31日、2019年9月24日、2019年10月20日，原告周六艳通过其名下的账号为62×××79的中国农业银行账户，分别向被告蔡海滨名下账号为62×××53的银行账户内转入280000元、20000元、10000元，共计310000元。原告主张该310000元是被告承诺帮原告拿下柳州市谷埠街国际商城地下负二层的停车场（以下简称“谷埠街负二层停车场”）的承包协议，而从原告处收取的好处费，现被告并未促成该地下停车场承包管理协议的签订，应当向原告返还该310000元及相关利息，遂以不当得利纠纷为由诉于本院。 本案在审理过程中，原告主张原、被告是基于合同关系产生的纠纷，遂要求将案由变更为合同纠纷。被告主张原、被告对于谷埠街负二层停车场并不存在合同关系，表示被告承租了柳州市谷埠街国际商城中庭及周边外围地面的路面停车场（以下简称“谷埠街路面停车场”）后，将该路面停车场转租给原告及第三人莫建德，该310000元是原告向被告支付的谷埠街路面停车场租金。第三人莫建德在谈话笔录中表示，原告于2019年8月31日向被告转入的280000元是用于支付谷埠街路面停车场的租 -4- 金。原告虽认可原告、莫建德从蔡海滨处承租了谷埠街路面停车场，但表示谷埠街路面停车场的租金并非由原告支付，而是已由莫建德向蔡海滨支付完毕，但对于具体的租金数额，原告表示不清楚。原告提供收条、欠条一张，拟证明莫建德分别对原告和莫建德存在尚未清偿的债务，主张莫建德关于280000元的陈述是恶意曲解事实，意图使原告在本案中受到经济损失。 另查明，2017年12月8日，案外人柳州正和物业服务有限公司、柳州市柳南区闽安停车场管理服务部分别作为甲方、乙方，共同签订《谷埠街国际商城外围停车位委托经营管理协议书》，约定：甲方将柳州谷埠街国际商城中庭谷埠路及周边外围机动车辆停车位含电摩车停车位委托给乙方经营管理，期限从2018年1月1日起至2025年12月31日止；约定在委托管理期限内，乙方根据双方的约定和政府法规对外围车位实施自主管理，取得停车费收入，并自行向国家缴纳各项税款，同时按100000元/年（分二次缴纳，即上半年和下半年向甲方缴纳外围车位维护费，首笔费用50000元在签约后7个工作日内缴纳，甲方对乙方不再收取其他费用；甲方有义务对乙方的车位管理工作进行监督和指导；在本协议约定的经营期限内乙方投资的固定资产和停车配套设施产权归乙方所有；约定乙方不得将委托管理的周边外围停车位场地转租、转让或转借第三方。 2020年5月19日，柳州市柳南区闽安停车场管理服务部出具证明，其中载明：蔡海滨于2018年起至2019年底承租该服务部管理的谷埠街路面停车场，租金每半年支付一次，现租金已付清；蔡海滨在承租谷埠街路面停车场后，又将路面停车场全部转租给共同合作承租的莫建德、周六艳，而后由莫建德将承租的谷埠街路面停车场分别出租给他人，租金按季度支付给蔡海滨；2019年12月31日租赁到期后，蔡海滨与莫建德等结清所有租金并进行清场。 周六艳、莫建德于2019年8月5日签订《合作经营协议书》，其中约定周六艳、莫建德合作共同出资经营、管理谷埠街路面停车场，进出账款及记账都由周六艳负责，停车场租金为每月111000元。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告周六艳于2 -5- 019年8月31日、2019年9月24日、2019年10月20日向被告蔡海滨的银行账户内分别转入的280000元、20000元、10000元。原告主张上述310000元款项是原告为了从蔡海滨处承包谷埠街负二层停车场而支付给蔡海滨的好处费，称蔡海滨未能促成该协议的签订，因而要求蔡海滨向原告返还310000元，但是从原告为证明其主张而提供的银行转账凭证上看，仅能证实原告存在向蔡海滨转账的事实，并不能证明该款项的用途和性质。被告蔡海滨否认原告的主张，表示其将谷埠街路面停车场转租给周六艳、莫建德经营，该310000元是周六艳向蔡海滨支付的关于谷埠街路面停车场的租金，并提交了莫建德、周六艳签订的关于谷埠街路面停车场的《合作经营协议书》。本院认为，综合本案证据及各方当事人的陈述来看，蔡海滨将谷埠街路面停车场出租给莫建德、周六艳，并为此收取租金的事实存在，而按照周六艳、莫建德在《合作经营协议书》中的约定可知，涉及谷埠街路面停车场的进出账款由原告周六艳负责，故蔡海滨关于该310000元是周六艳向蔡海滨支付的关于谷埠街路面停车场的租金的主张，有事实依据。虽然原告表示谷埠街路面停车场的租金并非由周六艳支付，而是由莫建德直接支付给蔡海滨，但该主张与《合作经营协议书》中的约定并不相符。因此，在原告未能对其主张进一步提交证据予以证明的情况下，则依法应当由原告承担举证不能的不利后果，故原告的各项诉讼主张，并无依据，本院不予支持。 综上所述，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告周六艳的全部诉讼请求。 案件受理费6122元（原告已预交），由原告周六艳负担。 如不服本判决，可在民事判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；账号：20×××09；开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提起缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 -6- 审 判 长  黄 颖 人民陪审员  黄柳明 人民陪审员  杨金兰 二〇二〇年十月十五日 书 记 员  张 咪 附：相关法律条文 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 -7- 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007