广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初4966号原告：广东华棱安防科技有限公司，住所地东莞市寮步镇石大路段泉塘工业区泉和街**，统一社会信用代码91441900632811194F。法定代表人：高元吉，职务总经理。委托诉讼代理人：晏家华，男，1971年7月16日出生，汉族，系原告员工。被告：广州市粤锐恒星房地产有限公司，住所地广州市南沙区黄阁镇望江二街****，统一社会信用代码914401156187048780。法定代表人：高志文，职务总经理。委托诉讼代理人：汤剑明，男，1995年8月6日出生，汉族，系被告员工。原告广东华棱安防科技有限公司诉被告广州市粤锐恒星房地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广东华棱安防科技有限公司委托诉讼代理人晏家华，被告广州市粤锐恒星房地产有限公司委托诉讼代理人汤剑明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告广东华棱安防科技有限公司向本院提出以下诉讼请求：一、被告向原告支付保修金202025.15元。二、被告向原告支付违约金（逾期支付一期工程保修金的违约金：以157137.60元为基数，按银行活期存款利息标准，从2016年7月28日起计算至被告实际付款之日止；逾期支付三期工程保修金的违约金：以44887.55元为基数，按银行活期存款利息标准，从2020年1月16日起计算至被告实际付款之日止）。三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年6月20日，原告与被告签订《广州璧珑湾1-10#、21-24及地下室防火（防盗）门工程施工合同》，约定被告将位于广州市南沙凤凰大道的璧珑湾1-10#、21-24#及地下室防火（防盗）门工程（以下统称璧珑湾一期防火门工程）交由原告制作、安装。该工程合同约定总价为2915356.60元。合同签订后，原告于2014年2月完成了全部工程。双方于2014年4月30日办理了工程竣工验收。2014年5月，原、被告通过《工程结算协议书》确认上述工程实际总造价为3142752.03元。现工程的保修期已经届满，被告已向原告支付工程款2985614.43元，尚有157137.60元保修金没有支付。2015年1月16日，原告与被告签订《中惠璧珑湾三期11#、12#、裙楼及地下室防火防盗门工程采购及安装合同》，约定被告将位于广州市南沙风凰大道的璧珑湾三期11#、12#、裙楼及地下室防火门工程（以下统称璧珑湾三期防火门工程）交由原告制作、安装。该工程合同约定总价为904970.93元。合同签订后，原告于2016年4月完成了全部工程。双方于2017年7月30日办理了工程竣工验收。2017年11月，原、被告通过《工程结算协议书》确认上述工程实际总造价为897750.92元。现工程的保修期已经届满，被告已向原告支付工程款852863.37元，尚有44887.55元保修金没有支付。综上所述，被告就璧珑湾一期和三期防火门工程合计欠付保修金202025.15元，该行为违反合同约定，侵害了原告的合法权益，原告据此提起本案诉讼。被告广州市粤锐恒星房地产有限公司辩称：被告同意向原告支付璧珑湾三期防火门工程的保修金，但不同意支付其余款项即利息。具体理由如下：一、璧珑湾一期防火门工程于2014年6月竣工验收并办理结算，保修金确认为157137元，保修期从2014年6月11日起至2016年6月11日止。原告应在保修期届满后向被告主张权利，但原告直至2020年7月10日才向法院提起本案诉讼主张保修金，已超过诉讼时效。二、根据璧珑湾一期和三期防火门工程施工合同的约定，即使被告需向原告支付违约金，也应按银行活期存款利率，从起诉之日开始计算。经审理查明：2012年6月30日，原告与被告签订《广州璧珑湾1-10#、21-24及地下室防火（防盗）门工程施工合同》，约定：原告向被告承包璧珑湾一期防火门工程。工程计划竣工日期为2013年9月20日。合同总价款2915356.6元。合同通用条款约定：保修期以工程通过竣工验收，双方在移交证书上签字之日起计算。保修金在保修期满后，三十天内无息返还（扣除相关责任款）。被告在完成付款申请审批后的五天内且收到原告按规定提交的发票及其他付款凭据，并且原告没有违反本合同约定的付款条件后，支付原告当期应得工程款项。如被告未能按规定期限付款，则随后的十五天视为宽限期。宽限期结束被告未能付款，如因原告原因导致被告延迟支付合同约定之款项的，被告概不负责；如因被告原因无故延迟支付合同之款项，则需按银行活期存款利息向原告支付违约金。合同专用条款约定：本工程保修期为贰年。保修金为结算造价的5%。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。2014年4月30日，上述璧珑湾一期防火门工程取得《单位工程竣工验收证明书》，评定质量等级为合格。2014年6月11日，工程监理机构出具《工程竣工报验单》。2015年6月10日，原、被告就璧珑湾一期防火门工程签订《工程结算协议书》，确认：合同结算总金额3142752.03元；结算总金额中含有保修金157137.6元；工程保修期自2014年6月11日起至2016年6月11日止；保修金按施工合同有关条款进行支付。原、被告在庭审中确认：璧珑湾一期防火门工程于2014年6月11日竣工验收，双方未签署移交证书；该工程在保修期内未出现质量问题；被告除157137.6元保修金外，其余工程款均已支付。2015年1月16日，原告与被告签订《中惠璧珑湾三期11#、12#、裙楼及地下室防火防盗门工程采购及安装合同》，约定：原告向被告承包璧珑湾三期防火门工程。合同总价款904970.93元。合同通用条款约定：保修期以工程通过竣工验收，双方在移交证书上签字之日起计算。保修金在保修期满后，三十天内无息返还（扣除相关责任款）。被告在完成付款申请审批后的五天内且收到原告按规定提交的发票及其他付款凭据，并且原告没有违反本合同约定的付款条件后，支付原告当期应得工程款项。如被告未能按规定期限付款，则随后的十五天视为宽限期。宽限期结束被告未能付款，如因原告原因导致被告延迟支付合同约定之款项的，被告概不负责；如因被告原因无故延迟支付合同之款项，则需按银行活期存款利息向原告支付违约金。合同专用条款约定：本工程保修期为贰年。保修金为结算造价的5%。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。2017年11月30日，上述璧珑湾三期防火门工程取得《单位工程竣工验收证明书》，评定质量等级为合格。同日，原、被告就璧珑湾三期防火门工程签订《工程结算协议书》，确认：合同结算总金额897750.92元；结算总金额中含有保修金44887.55元；工程保修期自2017年11月30日起至2019年11月30日止；保修金按施工合同有关条款进行支付。原、被告在庭审中确认：璧珑湾三期防火门工程于2017年11月30日竣工验收，双方未签署移交证书；该工程在保修期内未出现质量问题；被告除44887.55元保修金外，其余工程款均已支付。2019年9月4日，原告委托北京市盈科（东莞）律师事务所分别向被告的住所地、合同约定的联系地址以及办事机构所在地寄送文件。快递详情单上未反映邮寄文件品名。原告陈述寄送文件为律师函，函件内容系要求被告支付广州璧珑湾一期、二期、三期防火门、防火卷帘制作安装工程的剩余工程款。原告提供的快递单物流信息显示，上述邮件均被退回。2019年9月19日，原告向被告寄送《工程保修金结算审批表》，要求被告退还璧珑湾一期防火门工程的全部保修金。原告未提交妥投证明，被告称其未收到原告寄送的上述材料。另查明，原告于2020年7月10日提起本案诉讼。本院认为：原告与被告签订的《广州璧珑湾1-10#、21-24及地下室防火（防盗）门工程施工合同》《中惠璧珑湾三期11#、12#、裙楼及地下室防火防盗门工程采购及安装合同》均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。璧珑湾一期防火门工程保修期已经届满，被告亦确认该工程没有质量问题，故其本应向原告支付保修金157137.6元。关于原告主张上述保修金是否超过诉讼时效的问题。本院认为，合同约定被告应在保修期满后三十天内无息支付保修金，而璧珑湾一期防火门工程的保修期于2016年6月11日届满，即被告本应在2016年7月11日前向原告无息支付保修金。合同另约定，付款期限截止后十五天为付款宽限期，即被告最迟应在2016年7月26日支付上述款项。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，即原告最迟应在2019年7月26日提起诉讼并主张权利。因原告无法举证证明存在诉讼时效中止或诉讼时效中断的情形，故其于2020年7月10日提起本案诉讼，要求被告支付璧珑湾一期防火门工程的保修金，已超过诉讼时效。现被告以此为由提出不履行支付义务的抗辩，符合法律的规定，本院予以采纳。原告要求被告支付璧珑湾一期防火门工程157137.6元保修金以及违约金的诉讼请求，因超过诉讼时效，本院不予支持。关于璧珑湾三期防火门工程保修金以及违约金的支付问题。本院认为，该工程保修期亦已届满，被告确认工程没有质量问题，同时对支付44887.55元保修金没有异议，故本院予以照准。被告没有在合同约定的支付期限（保修期满后三十天）和付款宽限期（付款期限截止后十五天）届满后支付上述保修金，已构成违约，应当按照合同的约定支付违约金。璧珑湾三期防火门工程的保修期于2019年11月30日届满，即被告最迟应在2020年1月14日支付上述款项。现原告主张自2020年1月16日起计算逾期付款违约金，系合法处分自身权利，本院予以照准。因合同中关于违约金标准为“银行活期存款利息”的表述不准确，为避免日后引起执行争议，本院确定被告按现行的金融机构人民币活期存款基准利率（即年利率0.35%）向原告计付违约金至被告付清全部款项之日止。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告广州市粤锐恒星房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东华棱安防科技有限公司支付保修金44887.55元；二、被告广州市粤锐恒星房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东华棱安防科技有限公司支付逾期付款违约金（以44887.55元为本金，按年利率0.35%的标准，从2020年1月16日起计算至上述款项付清之日止）；三、驳回原告广东华棱安防科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2182元，由原告广东华棱安防科技有限公司负担1702元，由被告广州市粤锐恒星房地产有限公司负担480元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  李慧娟二〇二〇年十月三十日法官助理谢雨虹书记员梁艺