上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初13772号原告：施文佳，女，1983年10月1日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：秦裕斌，上海善法律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘达，上海善法律师事务所律师。被告：上海靓屋家居用品有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：段宝林，总经理。委托诉讼代理人：王某1，女。原告施文佳诉被告上海靓屋家居用品有限公司(以下简称靓屋公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序。2020年6月15日，经原告申请，本院委托上海第一测量师事务所有限公司对上海市徐汇区天钥桥路XXX号南楼7B房屋(以下简称系争房屋)装修工程项目工程造价进行审价。2020年8月20日，本院送达审价报告，原、被告对审价报告均未提出异议。本院于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人秦裕斌、刘达到庭参加诉讼。被告靓屋公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。施文佳向本院提出诉讼请求：1、解除原告施文佳与被告靓屋公司于2018年7月17日签订的《上海市室内装饰施工合同》；2、被告向原告依约支付工程逾期赔偿金(按每日600元标准计算，从2018年11月21日起计至法院判决生效之日止)；3、被告向原告赔偿因工程逾期导致的租金损失(按每月1万元租金标准计算，从2018年11月21日起计至法院判决生效之日)；4、被告根据工程实际完工量向原告返还已支付的多余价款5.3662万元。庭审中，原告撤回第3条诉讼请求。事实和理由：2018年7月17日，原告施文佳与被告靓屋公司签订《上海市室内装饰施工合同》，约定被告承接系争房屋装饰装修工程，施工方式为部分承包，总价款为669030元(其中基础工程270500元、木制品价格398530元)，工期自2018年7月20日开工至2018年11月20日竣工，总工期为120天。合同签订后，原告依约于2018年7月19日、8月31日两次共支付被告334515元；于2019年9月9日向被告支付54100(当时水电管线隐蔽工程尚未完成，但被告称油漆工进场需要费用，否则无法推进，原告基于对被告管理人员黄某某信任支付了该笔款项)；于2019年9月23日支付了44100元(按照付款时间需要支付54100元，另有1万元按照黄某某的要求以现金支付给本人)；于2019年9月25日支付5万元(按照付款计划，原告当时并不需要支付该笔款项，但被告已经进了少部分木制品，被告要求原告再提前支付款项，以便于周转)；至此，原告已经向被告支付共计482715元。原告多次要求被告依约履行工程施工义务，被告虽然承诺马上推进装修进度，并称工程装修逾期很普遍，但始终没有兑现，装修工程至今停滞至今。因为被告装修严重逾期，原告全家只能在外租房居住，月租金1万元(自2018年11月20日起算)，原告的生活因此受到严重影响。故原告诉至本院，要求判如所请。靓屋公司未到庭参加庭审，但在本院主持的证据交换过程中辩称，被告靓屋公司和原告不存在合同关系。黄某某是被告公司股东的朋友，被告只是帮忙黄某某借用公司账户收钱。被告与原告不认识也不知道有讼争工程。虽然合同上被告公司盖章，但不确认工程量。本院认定事实如下：系争房屋的产权人为王某2。原告与王某2系夫妻关系。原告因与被告公司黄某某相熟，黄某某代表被告与原告磋商系争房屋装修事宜。2018年7月17日，原告施文佳(甲方、发包人)与被告靓屋公司(乙方、承包人)签订《上海市室内装饰施工合同》，约定乙方承接系争房屋装饰装修工程，施工方式为部分承包；总价款为669030元(其中基础工程270500元、木制品价格398530元)税金另计；施工期间，如甲方变更施工内容和材料的，工程款按实结算；工期自2018年7月20日开工至2018年11月20日竣工，总工期为120天；由于乙方原因造成工程质量事故的，其一切返工费用由乙方承担，原定工期不变；室内装饰工程款付款时间表：对预算、审计方案认可，签订合同当日先付10万元，8月15日左右补足，付款比例为50%，金额334515元；基础设施施工过程(基础工程)，水、电、管线隐蔽过程通过验收，付款比例为20%，金额54100元；工期过半，油漆工进场前，付款比例为20%，金额54100元；木制品工程量(398530元)，进场前，付款比例为40%，金额159412元；工程竣工验收，验收通过当天，付款比例为10%，金额66903元；增加工程项目，签订工程项目变更单时，付款比例为100%，付款金额0；甲乙双方在工程项目施工期间发生的经济往来，均需开具甲乙双方认可的付款凭证，作为过程进度款的支付依据，工程竣工验收通过，甲方向乙方付清工程尾款后，乙方须向甲方开具发票，之前开具的收款凭证自动作废；因乙方原因致使工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方600元等条款。合同签订后，原告依约于2018年7月19日支付被告100000元、于8月31日支付被告234515元；于2019年9月9日支付被告54100元；于2019年9月23日支付被告44100元；于2019年9月25日支付被告5万元；综上，原告已经向被告共计支付482715元。此后，原告一直催告被告尽快施工，但被告至今仍未完工。另查明，原告为了系争房屋装修施工，自2018年9月1日起在外借房居住，每月租金1万元。在本案审理过程中，经原告申请，本院委托上海第一测量师事务所有限公司对系争房屋装修工程项目工程造价进行审价，审定金额为439052.43元。原、被告对上述审价结果均无异议。原告以被告现仅施工的工程量不足总工程量一半，却退场不再施工为由，要求解除双方签订的《上海市室内装饰施工合同》，今后不再要求被告继续施工。被告以黄某某借用被告公司名义签订合同，并仅将公司账户借用黄某某收款，被告实质并不知道讼争工程为由，亦不愿继续施工。以上事实，除当事人当庭陈述外，另有《上海市室内装饰施工合同》、支付凭证、上海市房地产权证、情况说明及照片等证据证实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应恪守履行，否则应依约承担违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，未能提供证据或证据不足以证明其主张的，由负有举证证明责任的一方承担不利的后果。本院于2020年6月15日召集原、被告证据交换时，原告明确要求解除双方签订的《上海市室内装饰施工合同》，不再要求被告施工。被告亦以他人借用公司名义签订合同并收取工程款，并不知道讼争工程为由，不愿意继续履行合同完成讼争工程施工，故原、被告对终止合同履行已经达成一致。原告诉请要求解除双方签订的《上海市室内装饰施工合同》，有事实及法律依据，本院予以准许。合同约定，工期自2018年7月20日开工至2018年11月20日竣工，总工期为120天。被告收取原告支付的工程款后，一直拖延施工，至今仍未完工。原告诉请要求被告按照合同约定支付工程逾期赔偿金，本院应予以支持。但在本院证据交换时，原告已经明确要求解除合同并拒绝被告继续施工，之后再要求被告支付逾期施工赔偿金，已无法律依据，本院无法支持。故本院判定被告支付逾期施工赔偿金至2020年6月15日止。原告通过银行转账支付被告工程款共计482715元。但原告另诉称现金支付被告1万元，未有证据佐证，本院不予以采信。根据审价报告，被告施工的工程量仅为439052.43元，被告理应返还原告工程款43662.57元。原告撤回要求被告赔偿施工租金损失的诉讼请求，是原告自主处分其诉讼权利且于法无悖，本院予以准许。被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃诉讼权利，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除施文佳与上海靓屋家居用品有限公司于2018年7月17日签订的关于上海市徐汇区天钥桥路XXX号南楼7B房屋所签订的《上海市室内装饰施工合同》；二、上海靓屋家居用品有限公司于本判决生效之日起十日内支付施文佳自2018年11月21日起至2020年6月15日止的逾期交付工程赔偿金，以每天600元计算；三、上海靓屋家居用品有限公司于本判决生效之日起十日内返还施文佳工程款43662.57元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3657元，由上海靓屋家居用品有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 晏 莹二〇二〇年十月二十九日书记员 刘侗侗附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。