贵州省织金县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0524民初3517号原告：周其云，男，1966年1月1日生，汉族，住织金县。原告：周其祥，男，1967年1月15日生，汉族，住织金县。原告：周其凤，女，1962年4月20日生，汉族，住织金县。三原告的委托诉讼代理人（特别授权）：杨义垚，贵州谦明律师事务所律师。三原告的委托诉讼代理人（特别授权）：季良喜，贵州黔成起智律师事务所律师。被告：刘文庆，男，1958年3月20日生，汉族，住织金县。委托诉讼代理人（特别授权）：喻吉敏，织金县珠藏镇鱼塘村村民委员会推荐。原告周其云、周其祥、周其凤与被告刘文庆排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月14日立案受理后，依法适用简易程序了进行审理。原告周其云、周其祥、周其凤及其委托诉讼代理人杨义垚，被告刘文庆及其委托诉讼代理人喻吉敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周其云、周其祥、周其凤向本院提出诉讼请求：⒈判令被告立即停止侵害三原告位于织金县亩土地承包经营权的行为并将侵权建筑物拆除（香利坝土地四至为：上抵车路、下抵陈华荣土、右抵陈天付土、左抵路；花秋树土地四至为：上抵何开荣土、下抵车路、右抵陈天付土、左抵周华祥土）；⒉本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，三原告要求对其他单位和个人使用争议土地的行为另行处理，本案中只要求处理被告刘文庆在争议土地上的使用部分，即：位于香利坝的房屋占地166.80平方米、烤酒棚占地16.72平方米、猪圈占地40.95平方米、院坝占地76.25平方米、伙房占地12.4平方米，共计300.72平方米；位于花秋树房屋占地102.8平方米。事实和理由：土地承包时，以周文学为户主，周其云等八人共同承包了位于织金县亩土地和花秋树1亩土地。织金县人民政府于1984年4月为周文学户颁发包含前述土地在内的《贵州省织金县土地管理使用证》，后被告刘文庆不顾各承包人的反对，利用职权强制占用案涉土地建造房屋，原告等人无数次要求被告停止侵权，被告均不予理睬，三原告为维护自身合法权益，向法院提起如前诉请。被告刘文庆辩称，1、三原告所述不属实，要求驳回三原告的诉讼请求。事实是：农村实行土地承包时，以周文学（三原告之父）为户主，承包得包括香利坝、花秋树等处的土地。1994年2月，鱼塘村委为改变村民生活条件，根据自愿原则，采取集资方式修建和完善村民用电设施，周文学户（含周其云、周其祥两户）应出资500元，因不能支付集资款，周文学便与鱼塘村委订立合同，以其香利坝5分土地、车路后坎部分（花秋树地块）作价500元，并由陈天富作担保向基金会借款500元。同时，周文学还出具借条交由基金会收执。此后，鱼塘村委因修建村委办公室、基金会办公室及村卫生室之需，便使用基金会从周文学户受让的297.2平方米的土地进行修建，其中用于修建村委会办公室占地65平方米，已于1995年取得集体土地建设用地使用证（后将该办公室作价6100元转让给刘文高，用以抵偿其在基金会的存款）。因基金会无钱支付被告等人存款，遂将涉案土地约166平方米抵偿给被告，约103平方米抵偿给陈文明。另在涉案土地范围内，原告又另行将花秋树的土地110平方米置换给刘松、约90平方米的地块给刘文政建房，现在除村组转车场约300平方米外，其余地仍由原告经营种植树木及农产品，被告仅使用涉案土地约166平方米，且系基金会抵偿存款所得。被告于2009年开始修建房屋，2013年交纳耕地占用税，至2018年7月，被告一直对所建房屋行使占有、管理、使用权利，没有任何人阻拦。后三原告向法院起诉要求撤销前述土地建设用地使用证，法院审理后驳回三原告起诉。2、原告所诉不属于法院受理民事诉讼范围，依法应驳回其起诉。首先，原、被告双方的争议实质仍是涉案土地权属问题，不属于民事案件受理范围；其次，原告请求将侵权建筑物拆除也不属于法院受理民事诉讼范围。3、原告诉请已超过诉讼时效，丧失胜诉权。1994年2月11日，三原告父亲转让土地时，三原告均已年届23岁以上，具备完全民事行为能力，知道或者应当知道其父亲转让土地的事情，从那时至2018年8月三原告向法院主张权利时，相隔15年以上，其诉讼已超时效。4、三原告自1994年2月12日起不再享有涉案土地的承包经营权，不具备诉讼主体资格。三原告父亲将涉案土地作价500元转让给基金会时，该转让行为已经得到鱼塘村委认可，故三原告自1994年2月12日起对争议之地不再享有土地承包经营权，不具备诉讼主体资格。5、原告所诉遗漏当事人，原告诉争之地有1.5亩之多，但被告刘文庆仅使用166平方米，尚有其他单位或个人使用诉争之地，遗漏了当事人。经审理查明，织金县人民政府于1984年颁发《贵州省织金县土地管理使用证》给周文学户，当时周文学户家庭成员有：周文学（三原告父亲，已故）、张少英（三原告母亲，已故）、周其云、周其祥、周其凤、周其林（已故）、周其喜（已故）、周双凤（已故）。该《土地管理使用证》登记表载明承包耕地内容包含：地名香地坝、面积5分，四至：上抵车路、下抵陈华荣土、右抵陈天付、左抵路；地名花秋树、面积1亩，四至：上抵何开荣土、下抵车路、右抵陈天付、左抵周华祥。1994年，鱼塘村委组织村民自助集资拉电解决村民用电问题，周文学和其儿子周其云、周其祥三户需集资共计500元，因资金困难，周文学于同年2月11日向鱼塘村农村合作基金会借款500元用于拉电集资，双方签订合同书，约定：还款期限95年2月11日，利息按月息3%计算；借款人将香利坝5分土地车路后坎土地作抵押，陈天富作担保，并将香利坝2分土地作担保，直至借款本息还清为止。周文学另行立据借条1张，借条内容：“今借到鱼塘村基金会500元交拉电集资，用香利坝全部土地车路后坎部份土地转让给基金会。”。在诉争土地上于1994年修建了原鱼塘村委办公室（现陈昌贵家住处），1995年修建鱼塘村基金会办公室，1996年修建鱼塘村卫生室。后基金会因无钱支付农户存款，基金会从争议土地上划分地块给农户折抵应偿还农户存款，遂将争议土地约166平方米的土地抵偿给被告刘文高。2009年，被告刘文庆在争议土地上修建占地面积166.80平方米的房屋一栋，2011年修建完毕。此外，刘文庆还在争议土地上修建使用烤酒房16.72平方米、猪圈40.95平方米、水泥硬化院坝76.25平方米、伙房12.4平方米，共计300.72平方米。现鱼塘村基金会办公室102.8平方米由被告刘文庆使用至今。2018年1月10日，原告周其云之子周元江向鱼塘村委反映诉争土地是分给周其云的，被告征用香利坝土地修建村委办公室、村卫生室、建材厂未经周其云同意，该村村委组织双方调解未果。另查明，织金县鱼塘村农村合作基金会自1990年至1999年期间由鱼塘村委进行管理，被告当时任村干部。上述事实，有原告陈述、被告答辩，及原告提交的织金县珠藏镇鱼塘村村民委员会于2018年8月5日、8月13日出具的证明、土地管理使用证、土地纠纷协议、被告刘文庆提交的证人陈某1、喻某、陈升高的证言、身份证、集资拉电农户名单、借条、借款合同、织金县珠藏镇鱼塘村居民委员会于2020年8月5日出具的证明、农村合作基金会登记证在卷证实，这些证据经法庭主持质证，具有证明力，予以采纳作为认定案件事实的依据。对原告提交的金县珠藏镇鱼塘村村民委员会于2018年8月4日出具的证明，因其内容与其余两份证明内容矛盾，本院不予采纳；对原告提交的证人刘某1、卢某、周某、陈某2、陈某3、刘某2的书面证词，因证人未到庭接受法庭质询，不予采纳；对原告提交的申请人为周文学、陈天富的申请，因无其他证据加以印证，达不到原告的证明目的，不予采纳。对于被告提交的会议记录，因该记录系刘文庆个人书写，且无其他在场人员签名，不予采纳；对被告提交的购买村民房协议合同、税收完税证、集体土地建设用地使用证、黔西县人民法院（2019）黔0522行初206号行政裁定书、毕节市中级人民法院（2020）黔05行终41号行政裁定书与本案无关，不予采纳。本院认为，虽然原、被告诉争之地原由三原告之父周文学承包经营，但周文学作为承包户主于1994年2月11日将位于香利坝土地和花××部××土地××向鱼塘村基金会借款500元，该行为实质上就是将涉案土地以500元转让给鱼塘村基金会，且该转让行为已经鱼塘村委同意，转让有效。后因鱼塘村基金会没有资金支付农户存款，鱼塘村基金会将从周文学户转让得土地抵偿给存款农户，被告刘文庆也因此得到诉争土地约166平方米的地块用于建房，并在争议土地上修建烤酒房、伙房、院坝等建筑设施。自涉案土地转让后，原告周其云、周其祥、周其凤对诉争之地不再享有任何权利。而且，涉案中原鱼塘村基金会办公室虽是被告刘文庆使用，但不属于被告刘文庆个人财产，同时，三原告对其周文学已偿清基金会借款的主张未能提供有效证据加以证实。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”的规定，三原告要求被告停止侵权，拆除建筑物，但其向本院提交证据不足以证实其对诉争之地享有权利，应由原告自行承担举证不能的后果。故本院对三原告要求被告停止侵权，拆除诉争土地的建筑物的诉讼请求不予支持。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告周其云、周其祥、周其凤的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告周其云、周其祥、周其凤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员  邱云二〇二〇年十月十二日书记员  张茜