福建省德化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0526民初3745号 原告：邹兴中，男，1980年9月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林建发，男，1974年9月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林芳道，男，1968年7月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁儒卿，男，1967年9月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：龙正英，女，1987年4月4日出生，苗族，住福建省德化县。 原告：张贵汉，男，1984年11月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：庄素金，女，1980年10月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄丽云，女，1969年12月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：余紫印，男，1971年5月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑玉霞，女，1974年9月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈美华，女，1972年4月7日出生，汉族，住福建省龙溪县。 原告：纪贤丰，男，1973年10月30日出生，汉族，住福建省尤溪县。 原告：林秋芳，女，1984年7月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：庄金鹿，男，1981年2月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林兴和，男，1987年10月22日出生，汉族，住福建省建瓯市。 原告：林丽花，女，1992年1月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：姜水萍，女，1980年10月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：江李珍，男，1979年9月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：谢秋云，女，1967年9月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏文植，男，1965年5月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐明星，男，1988年8月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈淑妍，女，1989年7月28日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告：陈明花，女，1973年3月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈贵来，男，1969年2月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张朝宗，男，1982年9月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郭巧凤，女，1987年3月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏耀斌，男，1979年9月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：杨成花，女，1983年2月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郭多浴，男，1989年9月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郭晓雅，女，1988年6月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈勤钻，男，1987年7月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏志兴，男，1989年6月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏小清，女，1990年7月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏习娥，女，1980年6月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑国发，男，1979年10月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈章炉，男，1991年1月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈德耀，男，1991年3月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：彭华宜，男，1989年6月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：杨丽珍，女，1988年2月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：危明春，男，1983年5月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：毛文莲，女，1984年11月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈智强，男，1981年12月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林振玉，男，1990年7月20日出生，汉族，住福福建省德化县。 原告：郑友椿，男，1989年3月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁建灿，男，1985年9月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：许丽美，女，1990年2月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：范香桂，女，1971年8月31日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏亲彪，男，1968年7月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：田钦梅，女，1981年5月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁诗彬，男，1974年12月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏秀娟，女，1978年4月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏荣侨，男，1974年12月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾顺博，男，1990年11月15日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：陈鹭芳，女，1992年5月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏红，女，1976年7月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林义华，男，1976年9月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：柯巧华，女，1972年10月9日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：杨新强，男，1971年11月20日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：黄春芳，女，1975年2月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周培强，男，1973年1月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄爱丽，女，1977年12月8日，住福建省德化县。 原告：周晋颜，男，1974年6月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：卢荣元，男，1986年5月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈巧清，女，1990年5月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：方昭材，男，1967年7月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林清龙，女，1967年4月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张宝宁，男，1978年8月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐秀樟，女，1982年4月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林春景，男，1975年2月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林青梅，女，1978年1月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：方夏生，男，1977年7月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈雪花，女，1978年11月7日出生，汉族，住福建省的德化县。 原告：连建铭，男，1971年6月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：连清英，女，1974年2月13日出生，汉族，福建省德化县。 原告：林雪芳，女，1989年2月18日出生，汉族，福建省德化县。 原告：陈锦锋，男，1989年3月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王光委，男，1976年2月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王宝联，女，1981年7月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄云英，女，1977年11月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈天德，男，1976年11月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：彭建琴，女，1984年10月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴永祥，男，1969年2月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李淑云，女，1975年12月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈章示，男，1964年7月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：查建新，男，1990年6月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈清恋，女，1969年8月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈志林，男，1968年7月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林世杰，男，1987年11月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林彩云，女，1987年10月6日出生，汉族，住住福建省德化县。 原告：张锦文，男，1982年4月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李美清，男，1983年6月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：杨应兰，女，1969年10月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈能涵，男，1990年8月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄丽芳，女，1975年11月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾瑞珠，女，1976年7月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈文生，男，1972年9月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑金海，男，1978年11月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑秀菊，女，1982年2月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林秀月，女，1989年12月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：余丽英，女，1992年8月30日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈世和，男，1982年6月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾来真，女，1986年2月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈能祥，男，1970年8月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王德尚，男，1980年6月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖礼炎，男，1993年11月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：连渊海，男，1966年11月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张进喜，男，1971年11月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁美明，女，1972年10月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林文德，男，1988年1月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王艳，女，1988年9月12日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 原告：温绍杉，男，1976年3月14日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：林爱龄，女，1976年1月10日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：梁建杰，男，1992年12月10日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：许富，女，1964年11月11日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：林丽云，女，1975年10月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑永钦，男，1984年10月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林秀月，女，1973年11月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林结兴，男，1969年8月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈春煖，男，1970年6月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：章维育，男，1970年1月7日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：林雪清，女，1975年10月8日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：陈丽琴，女，1978年12月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑既山，男，1976年5月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：江宏俩，男，1967年8月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：潘华平，男，1984年11月21日出生，汉族，住福建省。 原告：潘燕云，女，1982年5月6日出生，汉族，住福建省。 原告：王传绣，男，1968年7月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张连来，男。1979年11月21日出生，汉族，住福建省南安市。 原告：陈秋琴，女，1982年2月7日出生，汉族，住福建省南安市。 原告：蒋秀凤，女，1974年10月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：蒋金朝，男，1971年4月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏秀琴，女，1973年3月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林文兴，男，1971年1月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张国良，男，1968年8月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄美玉，女，1972年1月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘文魁，男，1965年4月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑巧燕，女，1985年11月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周贞华，男，1980年5月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张永镇，男，1984年4月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李雪辉，女，1972年12月26日出生，汉族，住广东省梅县。 原告：杨世梅，女，1976年1月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈进山，男，1976年6月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘秀玉，女，1974年6月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林利鸿，男，1973年12月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林爱华，女，1978年9月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：余永来，男，1964年7月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈秀明，女，1977年11月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴忠圳，男，1962年5月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张秀花，女，1971年11月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈德端，男，1971年1月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：何章洲，男，1987年7月1日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：涂振书，男，1969年12月29日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：郑文桢，男，1987年6月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林思学，男，1970年9月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖学德，男，1980年12月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：肖淑琴，女，1981年4月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王簪坦，男，1964年11月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：杨财旺，男，1966年8月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：池新梅，女，1968年2月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏秀洽，男，1970年12月30日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周建章，男，1987年4月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑小康，男，1993年2月9日出生，汉族，住江西省南昌市进贤县。 原告：杨金辉，男，1969年2月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄玉莲，女，1969年8月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐将强，男，1988年9月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：毛录辉，男，1965年2月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：方争辉，男，1990年8月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周景圳，男，1977年12月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈玉兰，女，1987年6月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王晓丽，女，1987年11月8日出生，汉族，住福建省尤溪县。 原告：廖加谋，男，1977年7月10日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：许荣利，男，1989年6月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄红丽，女，1992年8月17日出生，汉族，住贵州省桐梓县。 原告：陈明花，女，1972年10月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘德海，男，1969年11月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张碧连，女，1982年1月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张炳川，男，1980年7月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈春居，男，1974年11月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏凤英，女，1975年6月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘淑霞，女，1970年11月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林联平，男，1973年12月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林双凤，女，1974年11月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王祖波，男，1971年3月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张双娇，女，1970年8月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周山海，男，1985年8月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄清芳，女，1988年3月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖少春，女，1979年10月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑燕珊，男，1977年11月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖育灿，男，1988年9月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：游美兰，女，1980年3月13日出生，汉族，住江西省高安市。 原告：胡小周，男，1974年9月1日出生，汉族，住江西省高安市。 原告：徐淑莉，女，1991年7月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄玉耀，男，1989年11月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈进城，男，1972年2月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈琴英，女，1974年1月12月出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏丽蓉，女，1991年9月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾来双，男，1987年6月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林秀金，女，1976年10月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周利树，男，1972年12月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁廉凯，男，1967年2月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林桂峰，男，1985年9月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：何淑银，女，1985年10月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈美来，女，1975年4月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张春晓，男，1973年1月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈春燕，女，1970年1月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：罗金举，男，1967年2月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林春香，女，1985年7月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈森权，男，1983年4月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄秀丽，女，1967年12月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王发扬，男，1968年2月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李辉订，男，1978年8月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林昆山，男，1971年3月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林秀菊，女，1970年5月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：方丽珠，女，1983年10月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾华强，男，1982年3月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄丽月，女，1979年1月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林思宾，男，1977年5月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴秀晃，女，1985年6月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏荣泽，男，1975年11月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：凌爱水，女，1975年2月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李凤珠，女，1981年1月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：董秋碧，女，1981年12月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏启羡，男，1977年6月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐金兰，女，1980年1月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾庆福，男，1977年12月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：许永护，男，1970年8月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：罗彩明，女，1982年7月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄**俊，男，1971年12月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏汝智，男，1965年7月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林秀花，女，1968年8月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁双火，男，1971年4月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖猛，男，1978年4月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林文英，女，1970年5月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林永金，男，1969年12月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：蒋珍珠，女，1984年12月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张振河，男，1985年6月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李细强，男，1979年2月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄红玉，女，1987年8月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈玉兰，女，1972年1月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑既店，男，1972年6月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：毛寿锦，男，1969年12月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：肖燕军，女，1975年1月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈美玲，女，1970年4月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李玉梅，女，1984年10月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁明清，女，1975年9月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周利鑫，男，1973年4月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈秀桂，女，1987年7月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈建忠，男，1986年9月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈淑娟，女，1971年1月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：施巧花，女，1975年4月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏宜再，男，1971年5月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈文国，男，1987年8月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈亨运，男，1984年11月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄金虎，男，1962年6月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：彭华竹，男，1962年6月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴丽华，女，1962年8月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：肖兰英，女，1972年11月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖礼跃，男，1972年9月23日出生，汉族，住建省德化县。 原告：曾雅娴，女，1976年12月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赵军，男，1968年8月30日出生，汉族，住福建省三明市三元区。 原告：陈丽琼，女，1966年9月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈全章，男，1962年5月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑淑宝，女，1974年7月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张春星，男，1974年10月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：连玉华，女，1979年2月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈玉完，女，1980年11月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏芳城，男，1977年12月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张文炬，男，1973年6月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：毛棋武，男，1972年3月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林丽玲，女，1975年7月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：方文景，男，1974年4月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张燕，女，1978年2月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：许玉桂，女，1982年8月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：涂传乐，男，1978年11月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：金华裕，男，1973年10月9日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：林丽娜，女，1989年5月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐清月，女，1975年4月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈道堆，男，1971年1月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王金尧，男，1963年6月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈瑞通，男，1969年12月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林永定，男，1967年6月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林维升，男，1985年12月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林让权，男，1969年3月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李桂芬，女，1974年11月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈青梅，女，1975年10月8日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：陈钦章，男，1973年3月12日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：张雪娇，女，1976年11月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄诗妙，男，1971年8月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：危启尧，男，1984年11月16出生，汉族，住福建省德化县。 原告：谢幼分，女，1988年10月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈玉樟，女，1973年5月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周成堆，男，1971年6月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：江彩霞，女，1981年8月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄尾论，男，1978年3月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：江辉煌，男，1985年12月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：邱振义，男，1988年11月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄丽云，女，1992年7月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周建全，男，1988年8月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林星远，男，1968年4月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈全明，男，1969年12月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张月花，女，1987年3月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：罗玉珍，女，1974年4月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑秀钦，女，1968年6月4日出生，汉族，住福建省福清市。 原告：方文锋，男，1973年5月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈金敦，男，1974年1月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈冬花，女，1974年2月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：廖加裕，男，1975年4月7日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：涂锦程，男，1997年5月26日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：苏礼锡，男，1966年12月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：余建华，男，1978年7月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈开德，男，1977年9月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘秋桂，女，1982年8月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王秀兰，女，1976年8月5日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：王志发，男，1976年12月26日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：陈春丁，女，1982年10月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈其智，男，1977年11月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏庆喜，男，1959年8月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈桂月，女，1971年8月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈建成，男，1968年9月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：余志贤，男，1979年10月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周宗察，男，1967年10月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈宝菊，女，1970年7月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：余文精，男，1963年4月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：肖满权，男，1973年9月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张双旺，男，1969年5月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郭玉环，女，1975年3月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐友殷，男，1978年7月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄金艳，女，1982年8月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄水英，女，1979年1月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：连星炎，男，1972年9月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖瑞青，男，1977年9月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈妹，女，1976年7月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏荣达，男，1969年8月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张鹏飞，男，1990年5月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张双桂，男，1978年7月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑梅春，女，1984年5月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴敏昌，男，1988年7月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘银娇，女，1978年3月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周贵忠，男，1976年6月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：温绍瑞，男，1972年5月7日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：张晓嫔，女，1989年4月15日出生，汉族，住福建省上杭县。 原告：林财堂，男，1986年10月12日出生，汉族，住福建省上杭县。 原告：许金魁，男，1972年3月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林秀妹，女，1971年3月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄全松，男，1971年9月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄美贵，女，1979年7月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈清花，女，1968年4月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：连其文，男，1966年10月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王清淡，男，1971年5月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王淑清，女，1970年5月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：涂尚兴，男，1979年5月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄福添，男，1973年3月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈能传，男，1979年6月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑碧花，女，1982年11月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴忠灿，男，1975年2月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周荣地，男，1962年12月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张延青，男，1979年8月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王顺义，男，1970年10月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄宝海，男，1988年3月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄婉娥，女，1994年1月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈为状，男，1991年7月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴志杰，男，1989年11月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林德周，男，1982年12月11日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈秀桔，女，1984年11月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄加平，男，1971年5月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖丽花，女，1987年11月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘福全，男，1972年10月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁永发，男，1983年10月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈雪芳，女，1976年9月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈文金，男，1976年5月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林美寿，男，1979年11月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：廖海秀，女，1979年11月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：卢俾蝶，男，1987年2月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈素琴，女，1980年1月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈大结，男，1977年2月8日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈苏华，女，1978年3月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：颜丽新，女，1977年1月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈道玺，男，1970年7月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏秀根，女，1971年10月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈能利，男，1979年9月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：颜丽春，女，1983年7月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈达伟，男，1966年10月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林福育，男，1974年2月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林丽明，女，1975年10月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏玉明，女，1973年12月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄诗拥，男，1973年8月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：田礼文，男，1988年6月10日出生，汉族，住黑龙江省密山市。 原告：周未荣，女，1977年12月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈华瑞，男，1964年3月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李安泰，男，1984年10月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁丽莲，女，1984年12月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：庄文德，男，1983年7月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：江国祥，男，1971年5月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周月珍，女，1993年10月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴文根，男，1990年11月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林新财，男，1975年11月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏启论，男，1972年2月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴盼盼，男，1996年8月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：许秀红，女，1970年10月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周素春，女，1974年2月24日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈宝珠，女，1969年8月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郭文杰，男，1984年9月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林世祝，男，1975年7月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾淑明，女，1970年1月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈玉春，女，1967年9月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈美兰，女，1977年11月16日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：肖志平，男，1978年9月19日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王两旺，男，1975年3月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄玉花，女，1979年2月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁福飞，男，1984年9月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈素花，女，1980年9月30日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄发华，男，1973年7月11日出生，汉族，福建省德化县。 原告：陈兴煌，男，1984年1月21日出生，汉族，福建省德化县。 原告：陈丽裙，女，1984年11月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：罗志强，男，1978年9月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑珠金，女，1982年7月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：李彰轩，男，1976年10月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周建堂，男，1990年9月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林加船，男，1967年4月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：赖仁游，男，1978年1月21日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周梅花，女，1978年1月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈明宏，男，1984年7月30日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐淑骄，女，1982年3月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林武汉，男，1971年12月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：温启容，男，1984年6月8日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：陈永远，男，1978年2月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：曾启堃，男，1967年12月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：涂淑英，女，1969年4月3日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：彭彩虹，女，1989年9月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林玉娇，女，1982年10月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄福利，男，1968年10月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：罗清秀，女，1987年12月14日出生，汉族，住江西省赣州市兴国县。 原告：卢进球，男，1977年11月11日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：杨经仙，男，1968年2月25日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告：郭秋燕，女，1987年6月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：危文庆，男，1973年9月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：谢艺环，女，1977年11月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：刘雪琼，女，1978年7月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：朱超泽，男，1995年6月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑福创，男，1975年8月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐俊坛，男，1987年5月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈能福，男，1989年6月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：梁木英，男，1971年3月12日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林双桂，女，1975年10月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：罗双全，男，1971年4月28日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈冬梅，女，1978年9月22日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：彭彩丽，女，1991年9月13日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴两金，男，1968年4月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王保辉，男，1971年5月7日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄兴传，男，1976年12月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈宝瑞，男，1966年11月5日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：方家兴，男，1986年9月27日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈兴镇，男，1976年8月24日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：梁玉金，男，汉族，1974年2月1日出生，住福建省德化县。 原告：梁碧英，女，1968年6月8日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：王槐树，男，1969年5月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈文跃，男，1988年8月2日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：王海花，女，1988年1月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈振华，男，1986年11月9日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈炯钊，男，1996年4月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张秀琴，女，1970年12月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑宝英，女，1975年12月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：童俊杰，男，1983年11月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：章维荣，男，1968年4月11日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：许培菊，女，1973年10月13日出生，汉族，住福建省大田县。 原告：郑继早，男，1973年7月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：江振辉，男，1972年8月29日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄坤林，男，1983年11月14日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄宝连，女，1979年8月3日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：张进星，男，1986年4月23日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈振烨，男，1985年1月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑文添，男，1989年2月5日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周维博，男，1983年4月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：徐素云，女，1985年5月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：周丁皆，男，1984年10月10日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：方国进，男，1988年3月25日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：吴天益，男，1989年4月1日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈国汾，男，1995年6月17日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：颜瑞森，男，1978年9月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑敬祥，男，1978年1月2日出生，汉族，住福建省永春县。 原告：陈进灿，男，1971年11月18日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：陈翠玉，女，1988年7月15日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：苏明郞，男，1972年11月4日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：卢凤娇，女，1987年7月18出生，汉族，住福建省德化县。 原告：黄青山，男，1970年1月4出生，汉族，住福建省德化县。 原告：林建挥，男，1989年1月8出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑月婷，女，1988年9月6日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：雷莉丽，女，1985年1月10日出生，畲族，住福建省德化县。 原告：吴萍萍，女，1986年9月26日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：杨秀淑，女，1978年6月20日出生，汉族，住福建省德化县。 原告：郑丽明，女，1983年10月17日出生，汉族，福建省永春县。 原告：陈淑华，女，1989年10月21日出生，汉族，福建省大田县。 原告：叶秀勤，女，1982年1月07日出生，汉族，福建省德化县。 原告：李文香，女，1986年9月11日出生，汉族，福建省德化县。 原告：张光华，男，1992年11月16日出生，汉族，福建省德化县雷峰镇长基村长基**。 原告：赖素妆，女，1986年8月25日出生，汉族，，福建省德化县 原告：温荣墩，男，1990年05月27日出生，汉族，，福建省德化县 原告：周学著，男，1983年9月26出生，汉族，，住福建省厦门市翔安区 原告：梁翠英，女，1981年6月11日出生，汉族，，住福建省德化县 原告：陈琼云，女，1983年12月15日出生，汉族，，福建省德化县 原告：林建阳，男，1986年4月15日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈志愿，男，1981年3月4日出生，汉族，，福建省德化县 原告：许怀斌，男，1976年1月27日出生，汉族，，福建省德化县 原告：林金双，女，1975年12月2日出生，汉族，，福建省德化县 原告：余主星，男，1991年10月28日出生，汉族，，福建省德化县 原告：詹邵武，男，1989年2月25日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈海天，男，1994年10月7日出生，汉族，，福建省德化县 原告：张裕铭，男，1987年9月23日出生，汉族，，福建省德化县 原告：林承辉，男，1987年11月18日出生，汉族，，福建省德化县 原告：梁庚，女，1968年2月11日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈宝林，男，1992年1月10日出生，汉族，，福建省德化县 原告：周小梅，女，1970年10月3日出生，汉族，，福建省德化县 原告：梁华进，男，1964年8月6日出生，汉族，，福建省德化县 原告：沈丽娜，女，1988年9月24日出生，汉族，，福建省安溪县 原告：夏行强，男，1988年10月18日出生，汉族，，四川省雷波县 原告：陈宝英，女，1975年9月2日出生，汉族，，福建省德化县 原告：赖祖瑞，男，1975年10月1日出生，汉族，，福建省德化县 原告：肖芳焕，男，1966年6月21日出生，汉族，，福建省德化县 原告：罗作回，男，1979年9月1日出生，汉族，，福建省德化县 原告：谢佳炽，男，1971年11月17日出生，汉族，，福建省德化县 原告：王加全，男，1981年3月21日出生，汉族，，福建省德化县 原告：赵水根，男，1983年3月15日出生，汉族，，福建省清流县 原告：张春龙，男，1989年5月4日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈联庆，男，1981年8月28日出生，汉族，，福建省德化县 原告：郑美莲，女，1985年10月20日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈孝瑶，男，1983年4月17日出生，汉族，，福建省德化县 原告：冷存红，女，1976年1月14日出生，汉族，，江西省高安市 原告：郭玉兰，女，1976年5月27日出生，汉族，，福建省德化县 原告：杨文乐，男，1980年2月2日出生，汉族，，福建省永泰县 原告：吴孝进，男，1984年11月30日出生，汉族，，福建省德化县 原告：黄秋月，女，1979年2月1日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈能跃，男，1979年3月24日出生，汉族，，福建省德化县 原告：梁梅珍，女，1981年5月29日出生，汉族，，福建省德化县 原告：林文焕，男，1974年1月17日出生，汉族，，福建省德化县 原告：梁月莲，女，1977年2月2日出生，汉族，，福建省德化县 原告：黄金浩，男，1976年11月6日出生，汉族，，福建省德化县 原告：童文正，男，1972年5月28日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈德河，男，1977年10月14日出生，汉族，，福建省德化县 原告：陈建林，男，1966年3月23日出生，汉族，，福建省德化县 原告：庄明恭，男，1986年1月28日出生，汉族，，福建省德化县 原告：温财贵，男，1981年8月22日出生，汉族，，福建省德化县 原告：钟金国，男，1958年10月4日出生，汉族，，福建省德化县 原告：赖礼欢，男，1963年8月1日出生，汉族，，福建省德化县 原告：郑金石，男，1981年10月31日出生，汉族，，福建省德化县 原告：周永潘，男，1992年7月29日出生，汉族，，福建省德化县 原告：连素珠，女，1986年8月11日出生，汉族，，福建省德化县 原告：林月升，男，1982年6月20日出生，汉族，，福建省德化县 原告：黄丁枝，男，1969年8月6日出生，汉族，，福建省德化县 原告：赖中卫，男，1991年5月23日出生，汉族，，福建省德化县 原告：郭周荣，男，1984年2月16日出生，汉族，，福建省宁化县 上述全体原告的诉讼代表人：林建发，男，1974年9月28日出生，汉族，，住福建省德化县 上述全体原告的诉讼代表人：林芳道，男，1968年7月12日出生，汉族，，住福建省德化县 上述全体原告的诉讼代表人：梁儒卿，男，1967年9月21日出生，汉族，，住福建省德化县 被告：德化华骏房地产开发有限公司，住所地福建省德化县浔中镇富东街**楼。 法定代表人：吴为益，该公司经理。 委托诉讼代理人：魏正、林晓燕，福建志立律师事务所执业律师。 第三人：德化县浔中镇人民政府，住所地福建省德化县浔中镇富东街云亭下**。 法定代表人：黄振宇，该镇镇长。 委托诉讼代理人：黄**锋，福建瓷城律师事务所执业律师。 原告邹兴中、林建发、林芳道、梁儒卿等549人(以下简称：邹兴中等549人)与被告德化华骏房地产开发有限公司(以下简称：华骏房产公司)、第三人德化县浔中镇人民政府(以下简称：浔中政府)业主共有权纠纷一案，本院立案受理后于2019年8月8日作出(2019)闽0526民初2112号民事裁定书，裁定：驳回邹兴中、林建发、林芳道等505人的起诉。邹兴中、林建发、林芳道等505人不服提起上诉，泉州市中级人民法院于2019年9月30日作出(2019)闽05民终5102号民事裁定书，裁定：一、撤销福建省德化县人民法院(2019)闽0526民初2112号民事裁定；二、本案指令福建省德化县人民法院审理。本院于2019年11月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邹兴中等549人的诉讼代表人林建发、林芳道、梁儒卿，被告华骏房产公司的委托诉讼代理人林晓燕，第三人浔中政府的委托诉讼代理人黄**锋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 邹兴中等549人向本院提出诉讼请求：1.判决确认坐落于德化县开发区华骏东方城6号楼一层面积360.55平方米的社区服务用房为华骏东方城全体业主共同共有；2.判决被告德化华骏房地产开发有限公司将上述360.55平方米的社区服务用房交付原告，由原告指派代表接收。事实和理由：被告德化华骏房地产开发有限公司系华骏东方城的房地产开发商，原告均系华骏东方城的业主。原、被告之间签订的《商品房买卖合同》附件前期物业服务合同第十条物业管理用房约定：“甲方（被告）应当在本物业承接查验协议签订后十日内按有关规定向乙方（原告）无偿提供并移交能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积351.34平方米，位于**楼**；业主大会及业主委员会办公用房建筑面积360.55平方米，位于**楼**。物业管理用房属全体业主所有，乙方负责维修、养护、不得买卖和抵押，并不得改变物业管理用房的用途。”现商品房已经交付业主使用，但被告却至今未向原告交付华骏东方城6号楼1层360.55平方米的业委会办公用房，原告多次与被告沟通无果。 后根据原告了解，被告将华骏东方城6号楼1层物业管理用房的不动产产权登记到第三人德化县浔中镇人民政府名下，房产用途为社区服务用房。根据商品房买卖合同的约定，华骏东方城6号楼1层360.55平方米的物业管理用房属于华骏东方城全体业主共同共有，被告的行为构成了严重违约且损害全体业主的共同利益，根据《物权法》第七十三条之规定，应当依法确认上述社区服务用房属于华骏东方城全体业主共同共有，被告应当立即将上述房屋移交给原告，由原告指派代表接收。上述房产依法应当登记在华骏东方城业委会名下，因华骏东方城尚未成立业委会，第三人应在业委会成立后协助办理转移登记手续。原告提起本案的诉讼符合《物权法》第七十六条所规定的专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意的双过半规定。鉴于上述事实，原告维护自身的合法权益，特依据我国《民事诉讼法》第119条规定诉至法院，请判决支持原告的诉讼请求。 邹兴中等549人为支持其诉讼主张，向本院提交了《商品房买卖合同》。 华骏房产公司辩称，一、答辩人认为依法应中止本案的审理。因答辩人已于2020年8月6日向贵院提出《前期物业服务合同》第十条第二款关于“业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为360.55平方米，位于**楼**”约定无效的诉讼，贵院以(2020)闽0526民初2488号立案受理，现该案正由贵院审理中。由于本案审理的事实与该案审理的事实是基于同一事实，本案的审理必须以该案的审理结果作为依据。二、本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应当驳回原告的起诉。根据《物权法》第九条、第十四条之规定，不动产物权自登记之日起发生效力。根据答辩人所提供的证据可以证明案涉房屋已登记在德化县浔中镇人民政府名下，案涉房屋归本案第三人德化县浔中镇人民政府所有，与原告不具有任何利害关系。若原告认为该物权登记的行为侵犯其权利，其应先提起撤销登记的行为而不是提起本案的诉讼。三、原告不是本案适格的原告主体，依法应驳回原告的起诉。1.共有权的部分应由业主大会行使，但案涉小区尚未成立业主大会，故原告并非适格的原告主体。2.经答辩人对原告所提供的《商品房买卖合同》进行梳理，《商品房买卖合同》不附有前期物业合同附件的套数有112套，也即该部分业主无法根据《前期物业合同》第十条之约定提起案涉诉讼，从该角度讲，该部分业主对诉讼标的没有共同权利义务，其与本案不具有利害关系，其不是本案适格的原告主体。该部分业主不具备原告的诉讼主体资格，该部分业主及所代表专有部分的建筑面积10347.36㎡应予以剔除。3.无论从业主人数，还是建筑面积来看，原告均未超过《物业管理条例》第十二条及《物权法》第七十六条规定的“双过半”的条件，从该角度讲，原告也不具备原告的诉讼主体资格，原告在起诉状中陈述其提起本案诉讼已符合《物权法》第七十六条规定的经过“双过半”业主同意没有事实和法律依据。4.原告所主张的《前期物业合同》第十条第二款中关于“业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为360.55平方米，位于**楼**”的约定，为无效约定且《前期物业合同》的双方当事人为答辩人与物业公司，并非原告，故该约定与原告无关。原告无法按照该约定向答辩人主张权利。四、在不考虑原告诉讼主体资格的前提条件下，原告的诉讼请求没有事实与法律依据，依法应驳回其诉讼请求。1.在答辩人与业主签订的《商品房买卖合同》中约定的是物业服务用房属于全体业主共有，并未约定业委会办公室属于全体业主共有，也从未有过业委会办公室的相关陈述。而位于5号楼1层，建筑面积为351.34平方米的物业管理用房，答辩人早已移交给业主，答辩人不存在任何违约行为。现原告以答辩人不按约定移交物业管理用房为由主张答辩人违约，其主张不符合客观事实。2.根据《德化县住房和城乡规划建设局关于出具G2013-07、G2013-08号国有建设用地规划意见的函》第四条之规定，答辩人在该项目中配套建设社区服务用房，该社区服务用房位于该项目6号楼1层，建筑面积为360.55平方米。之后答辩人按照上述规划意见进行规划设计及建设，在送审的规划图纸及竣工图纸中，6号楼1层，建筑面积为360.55平方米的建筑物一直规划为社区用房并非业委会办公室。之后，答辩人将该房产办理至浔中镇人民政府名下并没有过错。3.《前期物业服务合同》第十条第二款为无效约定，该条款对双方不产生效力，原告无权依据该条款向答辩人主张相关权利。第一，答辩人在与物业公司签订《前期物业服务合同》时，由于工作人员疏忽错把6号楼一层建筑面积为360.55平方米的“社区服务用房”写成“业主大会及业主委员会办公室用房”，因此，该约定并非双方的真实意识表示，该约定无效。第二，根据规划文件规定，位于**楼**，建筑面积为360.55平方米的房屋规划用途为浔中镇人民政府的社区服务用房，该社区服务用房用于浔中镇全体居民，具有公益性。《前期物业服务合同》第十条第二款的约定损害了集体及社会公共利益，为无效约定。原告无权按照该约定向被告主张任何权利。 华骏房产公司为支持其主张向本院提交了《德化县住房和城乡规划建设局关于出具G2013-07、G2013-08号国有建设用地规划意见的函》、《07、08地块总平面图》、《07地块总平面图》、《社区配套用房无偿转让协议书》、不动产权证二份、《商品房买卖合同》、前期物业招标公告。 浔中政府述称，原告的诉讼请求没有事实依据和法律依据，诉讼理由不能成立，应驳回原告的诉讼请求。第一、本案诉争的位于德化县开发区华骏东方城6号楼一层面积370.51平方米房屋性质是社区服务用房，不是物业用房。1.2013年9月11日原德化县国土资源局与被告德化华骏房地产开发有限公司签订的“国有建设用地使用权出让合同”第十三条“受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市、县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件，应按德化县住房和城乡规划建设局关于出具Ｇ2013-07、Ｇ2013-08号国有建设用地规划意见的函德建（2013）函35号执行”。被告德化华骏房地产开发有限公司开发华骏东方城的规划红线图内也标明07号宗地内的第6幢楼房内应保留360.55平方米的社区服务用房，但实际建筑面积和实际移交的面积为370.51平方米。2.《前期物业服务合同》第十条仅是被告德化华骏房地产开发有限公司与物业公司签订的物业服务合同内约定的条款，不是被告德化华骏房地产开发有限公司与购房户签订的商品房买卖合同条款，该条款不能作为购房户享有对诉争房屋产权依据的条款，原告以这条款为依据主张对诉争的房屋享有产权没有事实依据和法律依据。第二、本案的性质属于原告与被告之间的商品房买卖合同纠纷案件，不是原告与答辩人之间的房屋确权纠纷案件，法院应驳回原告的诉讼请求。本案原告和被告签订的《商品房买卖合同》内虽然错误地把本案诉争的房屋性质当作物业管理用房，这是原告与被告商品房买卖合同权利、义务内容纠纷，应由原告和被告自行处理或者依法处理，与答辩人无关。诉争的房屋已经办理不动产登记证给答辩人，答辩人对诉争的房屋享有所有权。如果原告对德化县不动产登记中心颁发给答辩人不动产登记证的行政行为有异议，应通过行政程序向德化县不动产登记中心提出，不属于本案解决范围，本案应驳回原告对答辩人的诉讼请求。 浔中政府为支持其主张向本院提交了《国有建设用地使用权出让合同》一份、红线图、浔中镇人民政府文件、《社区配套用房无偿转让协议书》、不动产权证二份。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院将在本案争议的焦点中进行综合分析作出判断。 本院经审理认定事实如下： 一、华骏东方城的部分业主与德化华骏房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》附件中的《前期物业服务合同》第十条物业管理用房：“甲方应当在本物业承接查验协议签订后十日内按有关规定向乙方无偿提供并移交能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积351.34平方米，位于**楼**；业主大会及业主委员会办公用房建筑面积360.55平方米，位于**楼**。物业管理用房属全体业主所有，乙方负责维修、养护、不得买卖和抵押，并不得改变物业管理用房的用途。” 二、德化华骏房地产开发有限公司与德化县浔中镇人民政府于2018年9月10日签订一份《社区配套用房无偿转让协议书》，第一条，“……社区服务用房竣工验收实测建筑面积370.51㎡已完成验收，为此甲方将配套社区用房位于华骏东方城6号楼一层，无偿转让给德化县浔中镇人民政府，以便开展社区服务。”德化县不动产登记中心根据上述协议将浔中镇城东开发区华骏东方城6幢1层社区服务用房01、02共370.51㎡颁发不动产权证给德化县浔中镇人民政府。 以上事实，原告提供的《商品房买卖合同》，华骏房产公司、浔中政府提供的《社区配套用房无偿转让协议书》以及不动产产权登记证2本以及法庭笔录在案佐证，本院予以确认。 本案争议的焦点：1.本案是否应中止诉讼？本院认为，根据合同相对性原则，本案无需中止诉讼。 2.原告的诉讼主体是否适格？华骏房产公司认为，本案原告中没有前期物业合同附件的112户、建筑面积为10347.36㎡应予以扣除。因此，无论从业主人数，还是建筑面积来看，原告均未超过《物业管理条例》第十二条及《物权法》第七十六条规定的“双过半”的条件，原告不具备诉讼主体资格，应驳回原告的起诉。本院认为，无论是否有前期物业合同附件，只要是华骏东方城的业主均可提起本案诉讼，提起本案诉讼的原告有549人，388户，建筑面积合计35423.06㎡，华骏东方城小区共有套房655套、店面143间，建筑总面积为69474.08㎡，因尚有部分店面未销售，在该小区物业登记的店面户数为82户，套房为655户，因此，本案原告专有部分占建筑总面积及业主均达50%以上，本案原告具备诉讼主体资格。 3.华骏东方城6号楼一层的社区服务用房是否为华骏东方城全体业主共同共有？本院认为，从华骏东方城的国有建设用地规划、设计、建设，案涉标的物均为社区服务用房，且不动产登记中心已将案涉社区服务用房办证给浔中政府。经查，华骏东方城6号楼一层的建筑面积远超过360.55平方米。原告依据《商品房买卖合同》附件中的《前期物业服务合同》第十条，“业主大会及业主委员会办公用房建筑面积360.55平方米，位于**楼**。物业管理用房属全体业主所有”条款，不足以证明案涉社区服务用房为华骏东方城全体业主共同共有。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。邹兴中等549人所提供的证据不足以证明案涉社区服务用房为华骏东方城全体业主共同共有。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,判决如下： 驳回邹兴中等549人的诉讼请求。 案件受理费23529.5元,由邹兴中等549人负担，限于本判决生效后七日内向本院缴交。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  钟德才 人民陪审员  林碧珠 人民陪审员  颜冬梅 二〇二〇年十月十五日 书 记 员  张传博 附：一、相关法条 1.《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。