河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民初177号原告：河南仁和线材股份有限公司。住所地：漯河市源汇区湘江路。负责人：孙强，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：臧宇鑫，河南恩达律师事务所律师。被告：河南开源实业发展集团有限责任公司。住所地：漯河市源汇区五一路南段。法定代表人：刘新胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩青山，该公司法务。委托诉讼代理人：袁东，该公司法务专员。原告河南仁和线材股份有限公司(以下简称仁和线材公司)与被告河南开源实业发展集团有限公司（以下简称开源实业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仁和线材公司的委托诉讼代理人臧宇鑫、被告开源实业公司的委托诉讼代理人韩青山、袁东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。仁和线材公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令开源实业公司赔偿因其拆除仁和线材公司厂房而给该公司造成的损失4600000元，以及2013年4月至今的利息损失(按照同期银行贷款利率计算至付清赔偿款之日止)；2.本案诉讼费由开源实业公司负担。事实与理由：2009年9月4日漯河市中级人民法院以(2009)漯民二破字第3-1号民事裁定受理漯河市商业银行股份有限公司申请仁和线材公司破产还债申请，指定仁和线材公司清算组为破产管理人。2013年4月，开源实业公司违法将仁和线材公司厂区南部的一幢厂房拆除，经委托漯河市凯业房地产估价咨询有限公司评估，该厂房面积为8000平方米，价值为4600000元。就此问题，我们连年多次要求被告开源实业公司恢复原状、赔偿损失，但其均以各种理由拒绝赔偿责任。仁和线材公司的财产受法律保护，开源实业公司违法将仁和线材公司厂区南部的一幢厂房拆除，既给该公司造成了厂房的价值损失，开源实业公司长期不予赔偿还给该公司造成了自违法拆除之日至今的利息损失。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”因此，开源实业公司应当对其违法拆除仁和线材公司厂区南部一幢厂房的行为承担赔偿全部损失的民事责任。《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定：“管理人履行下列职责：（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；（二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告；（六）管理和处分债务人的财产；（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序”，因此，我们有权代表仁和线材公司提起本案诉讼。为了维护仁和线材公司的合法权益，维护法的尊严，特向贵院起诉，请依法公正处理。被告开源实业公司辩称，1.我公司不是本案适格被告。仁和线材公司所称的仁和线材公司厂区南部厂房(钢网车间）并非我公司拆除，仁和线材公司要求我公司承担侵权责任没有事实和法律依据，开源实业公司主体不适格。2.仁和线材公司所称的仁和线材公司厂区南部土地使用权属于我公司，土地使用权证号为漯国用（2007）第000675号，仁和线材公司对我公司所有的土地及地上附属物主张权利没有任何法律依据，依法应当驳回其起诉。综上，仁和线材公司起诉开源实业公司主体不适格，依法应当驳回起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1999年7月20日，仁和线材公司与源汇区干河陈村民委员会达成交换土地使用权协议，源汇区干河陈村民委员会以其仁和线材公司以南、乌江路以北的土地使用权换取仁和线材公司自由贸易区内土地的使用权，该协议第三条约定,双方在国有土地使用权证没有办理完善前，可自主使用已交换的土地。仁和线材公司与源汇区干河陈村民委员会分别在《协议书》甲方、乙方处加盖有公章，开源实业公司在《协议书》关系人处加盖有公章。协议签订后，仁和线材公司在取得交换后的土地上投资建造车间厂房。2009年9月4日，经债权人漯河市商业银行股份有限公司申请，漯河市中级人民法院裁定受理仁和线材公司破产还债一案，并指定仁和线材公司清算组为破产管理人；2017年8月7日，漯河市中级人民法院决定孙强担任仁和线材公司破产管理人成员及负责人，焦晖、张华云不再担任仁和线材公司破产管理人成员。2019年3月21日，漯河市中级人民法院裁定宣告仁和线材公司破产。开源实业公司于2007年4月3日取得漯国用(2007)第000675号土地使用权证，该土地使用权证书显示的土地即为本案仁和线材公司取得交换后的土地。2013年4月，开源实业公司将仁和线材公司厂区南部的一幢厂房(钢网车间）拆除，仁和线材公司破产管理人于2013年5月23日、2015年4月20日、2016年10月12日向开源实业公司发出《告知函》、《催告函》，要求开源实业公司停止侵权行、将相关房屋恢复原状并赔偿损失；开源实业公司于2013年5月25日签收了《告知函》，并于2015年4月26、2016年10月18日对其拆除行为进行回应，称其拆除仁和线材公司所建房屋系依法维权。仁和线材公司于2019年申请河南凯业房地产估价咨询有限公司对仁和线材公司院内被开源实业公司拆除的厂房成本价值评估，河南凯业房地产估价咨询有限公司于2019年6月11日作出豫凯估字[2019]061050780B号房地产估价咨询报告，上述被拆除厂房在2013年4月12日的房屋成本价值为4600000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”根据仁和线材公司管理人于2013年5月至2016年10月向开源实业公司发出《告知函》、《催告函》，以及开源实业公司对其拆除行为向仁和线材公司管理人进行回应，能够印证开源实业公司实施了拆除仁和线材公司厂房的行为，开源实业公司系本案适格的被告。开源实业公司虽在2007年4月3日取得漯国用(2007)第000675号土地使用权证，对本案仁和线材公司的涉案厂房所占有土地享有相应权利，但其取得土地权属确认的时间在仁和线材公司取得交换后土地并投资建造房屋之后，同时开源实业公司在仁和线材公司与源汇区干河陈村民委员会达成的交换土地使用权协议书上加盖公章，证明开源实业公司对仁和线材公司取得了互换后的土地并投资加盖房屋的事实是明知的，开源实业公司认为其权利受到侵害时，在能够援用公力救济保护其民事权利的情况下，自行将仁和线材公司厂房拆除的行为具有过错，应当承担相应的侵权责任。仁和线材公司虽然于1999年7月20日与源汇区干河陈村民委员会达成交换土地使用权协议，但在协议签订时，仁和线材公司与源汇区干河陈村民委员会对于交换的土地均未取得相关权属确认，仁和线材公司在未取得土地权属确认的土地上投资建造房屋，应当预见到之后其如果不能获得相关土地使用权的情况下，可能会存在的退还土地、恢复原状或折价变卖建造物的风险，在开源实业公司于2007年4月3日取得涉案土地使用权证后，仁和线材公司应当积极与开源实业公司进行协商处理，故仁和线材公司仍依据1999年7月20日与源汇区干河陈村民委员会达成交换土地使用权协议继续占用涉案土地，已构成无权占有，亦应承担相应的法律责任。关于仁和线材公司主张开源实业公司拆除其厂房造成其损失的数额计算问题。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定：“承担侵权责任的方式主要有（一）停止侵害；。（五）恢复原状；（六）赔偿损失。”第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”本案中，仁和线材公司于2019年申请具有相应鉴定资质的河南凯业房地产估价咨询有限公司对仁和线材公司院内被开源实业公司拆除的房屋成本价值进行鉴定，鉴定时评估人员对现场情况进行勘查并拍摄照片，鉴定时估价的价值时点为2013年4月12日，经鉴定确认被拆除房屋成本价值为4600000元。开源实业公司称对鉴定结论有异议，但并未提供证据证明鉴定结论确有错误或符合其他重新鉴定的情形，同时开源实业公司也未提供重新申请鉴定的书面材料，故河南凯业房地产估价咨询有限公司作出的鉴定结论可以作为确定涉案被拆除房屋价值的依据，本院确认开源实业公司拆除仁和线材公司厂房所造成损失数额为4600000元。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第二十六条规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”仁和线材公司与开源实业公司的行为对仁和线材公司主张的损害事实发生均有过错，根据双方的侵权行为对损害事实发生的影响及双方的过错程度，本院酌定仁和线材公司与开源实业公司对仁和线材公司主张的损害事实发生各承担50%的责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告河南开源实业发展集团有限责任公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告河南仁和线材股份有限公司损失2300000元；二、驳回原告河南仁和线材股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43600元，由原告河南仁和线材股份有限公司负担21800元，由被告河南开源实业发展集团有限责任公司负担21800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  于凤鸣审判员  陶京涛审判员  宋跃武二〇二〇年十月二十六日书记员  路贯洲