安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1102民初3007号原告：徐志军,男,1968年12月25日出生,汉族,住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：叶泥，安徽江安律师事务所律师。被告:张兆义,男,1965年2月22日出生,汉族,住浙江省瑞安市。被告:杨媛媛,女,1981年11月5日出生，汉族,住浙江省瑞安市。原告徐志军与被告张兆义、杨媛媛买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月15日公开开庭进行了审理，原告徐志军的委托诉讼代理人叶泥到庭参加诉讼，被告张兆义、杨媛媛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。徐志军向本院提出诉讼请求：判令张兆义、杨媛媛偿还店铺转让款250000元及利息(以100000元为基数,自2018年6月30日起按月利率2%计算至2020年8月11日止利息为50733.33元，按50000元主张，之后利息继续计算至付清之日止；以150000元为基数，自起诉之日起按年利率6%计算至付清之日止)。诉讼过程中，徐志军变更诉讼请求为：判令张兆义、杨媛媛偿还店铺转让款250000元及利息(以100000元为基数,自2018年7月1日起按月利率2%计算至2020年8月11日止利息为50733.33元，按50000元主张，之后利息继续计算至付清之日止；以150000元为基数，自起诉次日起按年利率6%计算至付清之日止)。事实和理由：2017年12月8日,徐志军与张兆义、杨媛媛签订一份《店铺转让协议书》,约定由徐志军将位于丰乐大道600号书香门第的那红醇火锅店整体一次性转让给张兆义、杨媛媛,转让金额600000元。同时约定,在签订转让协议时交付350000元，余款250000元,分别书写成两张条据:一张为借条,还款日期为2018年6月30日前,超期按月利率2%计算利息;另一张为欠条,既可以还款也可以消费冲抵。协议签订后,张兆义、杨媛媛支付了350000元转让款,余款250000元至今未能支付。张兆义、杨媛媛未作答辩。徐志军为支持其诉讼请求，举证下列证据：证据一、徐志军、张兆义、杨媛媛的身份证复印件各一份。证明徐志军、张兆义、杨媛媛的基本情况；证据二、《婚姻登记记录证明》一份。证明被告主体适格，张兆义、杨媛媛系夫妻关系，对共同行为承担共同的法律责任；证据三、2017年12月8日的《店铺转让协议书》一份。证明：1、徐志军、张兆义、杨媛媛之间存在租赁店铺转让关系；2、双方确定的整体店铺转让价为600000元；3、转让费分两次支付，第一期在签订协议时支付350000元；第二期分两张条据出具（一张借条、一张欠条）；证据四、2017年12月15日的《书香门第（那红醇火锅）铺位租赁合同主体变更协议》一份。证明：1、徐志军承租店铺来源合法；2、案外人滁州市金鹏置业有限公司同意转租；3、确定由张兆义、杨媛媛成为新的承租方，履行承租人的权利义务。证据五、2018年1月1日的借条、欠条各一份。证明：1、借款100000元还款期限确定为2018年6月30日，月息2分；2、欠款150000元确定经营期间付清。张兆义、杨媛媛未到庭，放弃了对上述证据质证和辩驳的权利，且未举证。本院认为：徐志军举证的五组证据均符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认。本院经审理认定如下事实：2017年12月8日,徐志军（甲方）与张兆义、杨媛媛（乙方）签订一份《店铺转让协议书》（协议书中的丙方为滁州市金鹏置业有限公司，但滁州市金鹏置业有限公司并未在该协议中签字或盖章）,约定：一、徐志军将位于滁州市丰乐大道600号重庆那红醇火锅店整体一次性转让给张兆义、杨媛媛,经营面积一楼430平方米，二楼530平方米，房屋产权归滁州市金鹏置业有限公司所有。二、转让金额为600000元，张兆义、杨媛媛需在协议签订店铺转让时交付给徐志军350000元，余款250000元,张兆义、杨媛媛另打字据分两次付给徐志军。三、租赁期限到2021年8月31日止，转让协议双方签字即由乙方按合同规定，每季度按时向滁州市金鹏置业有限公司缴纳房租。五、徐志军同意协助张兆义、杨媛媛直接同滁州市金鹏置业有限公司签订房屋租赁合同。六、徐志军付给滁州市金鹏置业有限公司的房屋租赁押金5.5万元，应由张兆义、杨媛媛退给徐志军、再凭收款收据到滁州市金鹏置业有限公司处变更收据。2017年12月15日，滁州市金鹏置业有限公司（甲方）、徐志军（乙方）、杨媛媛（丙方）签订一份《书香门第（那红醇火锅）铺主体变更协议》，约定：甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于2016年9月1日签订的《租赁合同》之乙方变更为本协议丙方。自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担原合同的全部权利和责任。协议签订后,张兆义、杨媛媛支付了350000元转让款给徐志军。剩余的250000元转让费，张兆义、杨媛媛于2018年1月1日向徐志军出具一份借条、一份欠条，分别载明：“今借到徐志军人民币壹拾万元整。还款日为2018年6月30日前，超期没有还款，将按月息2%支付利息”；“今欠到徐志军店铺转让费人民币壹拾伍万元整，徐志军本着朋友友谊为宗旨，同意欠款人在经营效益较好时付清，如经营情况不理想，徐志军带人或指定其他人到欠款人经营店铺消费冲抵欠款”。现转让费余款250000元至今未能支付。另，张兆义、杨媛媛于2006年8月18日登记结婚。本院认为：依法成立的合同对双方当事人均有约束效力。张兆义、杨媛媛因欠徐志军店铺转让费250000元，向徐志军出具案涉借条和欠条，张兆义、杨媛媛应按双方约定履行还款义务，故本院对徐志军要求张兆义、杨媛媛偿还店铺转让费250000元予以支持。因案涉借条约定2018年6月30日还款，逾期将按月利率2%收取利息，案涉欠条未约定利息，故徐志军要求张兆义、杨媛媛支付利息（以100000元为基数，自2018年7月1日起至2020年8月11日止的利息为50000元、并自2020年8月12日起按月利率2%计算至付清之日止；以150000元为基数，自2020年8月11日起按年利率6%计算至付清之日止），符合法律规定，本院对该诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张兆义、杨媛媛于判决生效后十日内支付原告徐志军转让费250000元及利息（以100000元为基数,自2018年7月1日起至2020年8月11日止的利息为50000元，自2020年8月12日起按月利率2%计算至付清之日止；以150000元为基数，自2020年8月12日起按年利率6%计算至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告张兆义、杨媛媛负担（于判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户，开户行及账号见附件二）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 员  赵 琳二〇二〇年十月三十日代理书记员  何雯雯附件一相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附件二本院诉讼费账户收款人户名：滁州市琅琊区人民法院开户行：工行开发区支行账号：13×××96诉讼费缴纳时应在用途中注明“诉讼费”和“案号”、在交款人中注明交款人“姓名或单位”。