上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初10748号原告：李某3，女，1978年9月11日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：李某2，男，1948年5月15日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：江某1(曾用名江某2)，男，2004年7月15日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：李某3，系江某1母亲，住上海市虹口区。上列三原告的共同委托诉讼代理人：谢骞，上海方洛律师事务所律师。上列三原告的共同委托诉讼代理人：韩迎春，上海方洛律师事务所律师。被告：李某4，男，1964年1月7日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：周某，女，1964年8月16日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：李某5，女，1988年5月12日出生，汉族，住上海市虹口区。上列三被告的共同委托诉讼代理人：游明兰，上海市天一律师事务所律师。被告：李6，女，1957年6月21日出生，汉族，住上海市虹口区。原告李某2、李某3、江某1与被告李某4、周某、李某5、李6共有纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某2、李某3(暨江某1的法定代理人)及其共同委托诉讼代理人谢骞，被告李某4、周某、李某5及其共同委托诉讼代理人游明兰、被告李6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某2、李某3、江某1向本院提出诉讼请求：依法分割上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，由李某2、李某3、江某1共同分得二分之一征收货币补偿款，具体金额以结算单为准，不要求区分份额。事实和理由：系争房屋原为李某3外祖父李某7承租的公房，李某7去世后承租人变更为李某4，李某3之母李某8与李某4、李6系兄弟姐妹，李某2与李某3系父女关系，江某1系李某3之子，周某与李某4系夫妻关系，李某5系二人之女。征收时有李某2、李某3、江某1、李某4、周某、李某5、李6七人户籍在册，李某2系按知青回沪政策于退休后迁入户口，李某3系根据知青子女回沪政策迁入户口，江某1系在系争房屋内报出生，故均属于同住人，应享有系争房屋征收利益。现李某4与征收单位签订了征收协议，双方就分割征收补偿款无法达成一致，故诉至法院要求判如诉请。李某4、周某、李某5辩称，不同意李某2、李某3、江某1的诉请，其系空挂户口，未在系争房屋内实际居住，李某3已自购商品房，故均不属于同住人，无权分得系争房屋征收利益。李某4、周某、李某5的征收利益不要求法院处理。李6辩称，不同意李某2、李某3、江某1的诉请，其是否享有系争房屋征收利益，由法院依法裁判。李6属于征收安置对象，其份额由法院依法裁判，要求在本案中一并处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李某3之母李某8(2013年去世)、李某4、李6系李某7(2008年去世)与配偶吴某某(2010年去世)的子女；李某2与李某8系夫妻关系，李某3系二人之女，江某1系李某3之子；周某与李某4系夫妻关系，李某5系二人之女。系争房屋为公房，原承租人系李某7，后承租人变更为李某4。征收之前系争房屋内有李某2、李某3、江某1、李某4、周某、李某5、李6七人户籍,李某2户口系2008年12月11日从黑龙江省哈尔滨市道里区XX街******迁入，李某3户口系1997户口系1997年9月29日从黑龙江省哈尔滨市道里区**4-3-1迁入，005年3户口系2005年3月17日从梅川路******(以下简称梅川路房屋)64年1月7日报出生，周某户口系2015年6月24日从瑞户口系2015年6月24日从瑞虹路****迁入，从安丘路XXX户口系1992年5月8日从安丘路****迁入，路XXX弄X户口系2003年1月23日从国权后路******(以下简称国权后路房屋)tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>2020年3月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2020年3月18日，李某4与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积27.11平方米，房屋价值补偿款2,320,786.57元，装潢补偿13,555元,各类补贴奖励合计829,810元，结算单上另有其他奖励费合计398,000元；该户选择货币安置，扣除李某2、李某3、江某1申请保全的1,835,000元征收货币补偿款外，其余货币补偿款已由李某4领取。另查明，1998年李6前夫庄某1单位套配国权后路房屋，建筑面积66.31平方米，新配房人员为庄某1、李6及二人之子庄2，李6称其与庄某1离婚时将国权后路房屋给了庄某1与庄2，李6分得了10万元，国权后路现在的产权人为庄某1、庄2。审理中，关于居住情况，李某2、李某3、江某1称系争房屋早年由李某7夫妇及子女共同居住，李某8于1968年下乡到黑龙江，每年探亲回沪居住系争房屋，2005年李某8退休回沪后住至李某3购置的控江西三村XXX号楼X室房屋(以下简称控江西三村房屋)，李某2未在系争房屋内居住过，2007年回沪后住至控江西三村房屋，李某31997年回沪后短暂居住几个月后回哈尔滨，2001年12月返沪后在系争房屋内居住至2003年3月搬至控江西三村房屋，江某1未在系争房屋内居住过，李某4家庭一直居住系争房屋，李6结婚后搬出未再住回；李某4、周某、李某5、李6称系争房屋早年由李某7夫妇及子女共同居住，李某8于1968年下乡到黑龙江，每四年探亲回沪居住系争房屋，李某2、江某1未居住过，李某3户口迁入后亦未居住过，其一直在哈尔滨工作，2001年回沪后户口迁入后亦未居住过，，后购买了控江西三村房屋，结婚后住至梅川路房屋，李6结婚后搬出未再住回，系争房屋长期由李某4家庭居住。审理中，李某4申请证人李某1到庭作证。李某1称其系李某4的姐姐，李某31997年迁入户口时李某7夫妇本不同意，后召集兄弟姐妹商量，李某8曾口头户口时李某7夫妇本不同意，夫妇及李某4的利益，住房自己解决，故迁入户口不会侵害李某7夫妇及李某4的利益，v>审理中，根据李某2、李某3、江某1的申请，本院依法裁定冻结李某4名下的银行存款1,835,000元，或查封、扣押其相应价值的其他财产。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，征收时系争房屋内有李某2、李某3、江某1、李某4、周某、李某5、李6七人户籍，其中李某2、李某3系根据国家相关政策迁入户籍，根据政策应认定为同住人；江某1户籍迁入后未实际居住，不应认定为同住人；李某4、周某、李某户籍迁入后未实际居住，且他处无房，应认定为同住人；李6户籍从国权后路房屋迁入，其系该房屋配房人员，且不属于居住困户籍从国权后路房屋迁入，分配但不能改变其享受过福利分房的事实，不应认定为同住人，故系争房屋的征收利益应由李某2、李某3与李某4、周某、李某5取得并分割。系争房屋长期由李某4家庭居住使用及管理，由其添置设施，征收时也由其配合搬迁交房，相关居住搬迁奖励补贴应由其取得。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、实际居住情况及家庭结构等因素，本院酌情确定李某2、李某3可分得征收货币补偿款946,000元。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定,判决如下：一、李某2、李某3共同分得上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号房屋征收货币补偿款946,000元；二、驳回李某2、李某3、江某1的其余诉讼请求。案件受理费21,315.00元，减半收取计10,657.50元，由李某2、李某3负担2,877.53元，李某4、周某、李某5负担7,779.97元；财产保全费5,000元，由李某2、李某3负担1,350元，李某4、周某、李某5负担3,650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 燕二〇二〇年十月二十日书记员 谢嫣雯附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。