河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0305民初4944号原告（执行案外人）陈东辉，男，1972年1月16日出生，汉族，研究生文化程度，河南省洛阳市人，华为技术有限公司职工，住广东省深圳市南山区。委托代理人：雷静洁，河南松皓律师事务所律师。被告（申请执行人）：郜金枝，女，1964年8月12日出生，汉族，大专文化程度，河南省洛阳市人，洛阳豪迈集团有限公司职工，住洛阳市涧**。委托代理人：穆宇涵，河南魏征律师事务所律师。被告（被执行人）：韩蕊，女，1973年10月30日出生，汉族，本科文化程度，河南省洛阳市人，无业，住洛龙区。原告（执行案外人）陈东辉诉被告（申请执行人）郜金枝、被告（被执行人）韩蕊为执行异议之诉一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（执行案外人）陈东辉的委托代理人雷静洁、被告（申请执行人）郜金枝的委托代理人穆宇涵、被告（被执行人）韩蕊到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（执行案外人）陈东辉向本院提出诉讼请求：1、请求终止执行被告韩蕊名下位于洛龙区××中和花园××号××房产、××西区××路××岭南××号的房产，并解除查封；2、请求确认涧西区卓飞路3号岭南佳苑7幢2-302号房产归原告陈东辉所有；3、请求确认洛龙区××中和花园××号房××40%归原告陈东辉所有；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年5月29日，洛阳市中级人民法院做出(2019)豫03民终1825号《民事判决书》，判决变更了(2018)豫0305民初1072号《民事判决书》，判决被告韩蕊对被告郜金枝承担还款责任，原告陈东辉不对被告郜金枝承担还款责任。后被告郜金枝依据(2019)豫03民终1825号《民事判决书》向贵院申请强制执行。2020年5月14日，涧西区人民法院下发查封公告预对案涉两套房屋进行强制执行,2020年5月15日，原告陈东辉向贵院执行局提出了执行异议，贵院于2020年6月3日向原告送达了(2020)豫0305执异29号执行异议裁定书驳回原告陈东辉的异议请求。现原告无奈特提出执行异议之诉。原告陈东辉与被告韩蕊于1998年5月20日登记结婚，双方于2011年购买了洛龙区古城路39号中和花园2幢1-2303号房产，登记在韩蕊名下；2008年，原告陈东辉父母出资用陈东辉姐姐即陈平的名义购买了陈平单位的集资房，即位于涧西区卓飞路3号岭南佳苑7幢2-302的房产，当时办证在陈平名下,2013年，陈平与韩蕊办理了过户手续将该房产登记在了韩蕊名下。2018年3月5日原告陈东辉与被告韩蕊登记离婚，对夫妻存续期间的共同财产进行了有效分配并经民政局备案，案涉两套房屋分配如下：其中位于洛龙区××中和花园××号房××40%归原告陈东辉所有；位于洛阳市××**××路××岭南××房产××陈东辉所有。综上，本案涉及的执行案件中，洛阳市中级人民法院作出的(2019)豫03民终1825号民事判决书中已认定原告陈东辉不承担对郜金枝的还款责任，案涉债务属于韩蕊个人债务；而上述涉案房产系原告陈东辉和被告韩蕊已在协议离婚过程中作出明确分配，郜金枝不得申请法院强制执行，请贵院依法查明事实，依法做出公平公正的判决。被告（申请执行人）郜金枝辩称，涧西区人民法院执行局作出的执行行为和针对原告提出异议的执行裁定符合法律规定，执行程序合理合法，依据最高人民法院关于执行异议和复议的司法解释第二十五条之规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人，其中第一条第一款“已登记的不动产，按照不动产登记簿”判断，仅凭该规定，涧西区人民法院驳回原告的执行异议符合法律规定，故本案提起执行异议之诉应予驳回。被告（被执行人）韩蕊辩称，涧西区卓飞路3号岭南佳苑7幢2-302号的房产系原告父母购买，洛龙区古城路39号中和花园2幢1-2303号的房产系原告与被告韩蕊结婚后购买。涉案两套房屋已在原告与被告韩蕊签订的离婚协议里明确约定过，我没有意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的证据和事实，本院认定如下：1998年5月20日，陈东辉与韩蕊登记结婚，2018年3月5日登记离婚，双方达成《离婚协议书》，内容如下：“……2、房产：（1）登记在女方名下，系由夫妻婚后共同出资，贷款购买的位于洛阳市洛龙区××中和花园××住房××套的所有权的60％部分归女方所有，另外40％归男方所有。（2）登记在女方名下，位于高新区卓飞路**岭南佳苑****产系男方姐姐单位集资房，实为男方父母出资的房产归男方所有，由男方与其家庭成员进行财产分割。（3）房产贷款处理：古城路39号中和花园2幢1-2303住房未还贷款13.57万元由韩蕊负担；（4）作为夫妻共同所有的古城路××中和花园××房产，由女方居住，如一方因出售、贷款或债务遭遇抵押变卖、司法拍卖等处置行为的，另一方应享有此部分财产相应比例的补偿金……”2018年2月26日，郜金枝诉韩蕊、陈东辉民间借贷纠纷一案在本院立案，2018年10月25日，本院作出（2018）豫0305民初1072号民事判决书，判决被告韩蕊、陈东辉于本判决生效之日起十五日内共同向原告郜金枝偿还借款人民币1000万元及利息；利息以1000万元为本金，按月利率1.95％自2018年2月26日起计算至借款付清之日止；韩蕊、陈东辉于本判决生效之日起十五日内共同向郜金枝支付保全担保费用15000元。后韩蕊、陈东辉不服一审判决提起上诉，2019年5月29日，洛阳市中级人民法院作出（2019）豫03民终1825号民事判决书，判决变更（2018）豫0305民初1072号民事判决书第一项为：韩蕊于本判决生效之日起十五日内偿还郜金枝借款1000万元及利息（利息以1000万元为本金，按月利率1.95％，自2018年2月26日起计算至实际履行之日止）：变更（2018）豫0305民初1072号民事判决书第二项为：韩蕊于本判决生效之日起十五日内支付郜金枝保全担保费用15000元；驳回郜金枝的其他诉讼请求。被告未按时履行生效判决，该案执行案号(2020)豫0305执760号。在执行过程中，陈东辉提出执行异议，本院于2020年5月26日作出（2020）豫0305执异29号执行裁定书，裁定驳回案外人陈东辉的异议请求。陈东辉对该执行裁定不服，在法定期限内向本院提出执行异议之诉。庭审中原告提交相关物业费、水电费票据等证据，证明其一直居住使用涉案房屋。另查明，洛阳市洛龙区古城路××中和花园××房产登记在被执行人韩蕊名下，不动产权证号：洛房权证市字第**；洛阳市涧西区卓飞路3号岭南佳苑7幢2-302房产登记在被执行人韩蕊名下，不动产权证号：洛房房权证市字第**。讼阶段，本院于2018年1月10日查封该房产至2021年1月10日。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，陈东辉与韩蕊之间的离婚协议系双方之间的内部约定，双方并未依照协议约定将涉案房屋所有权转移登记至陈东辉名下，该离婚协议并不发生物权变动的效果，也不具有对抗善意第三人的法律效力。同时该离婚协议签订于涉案房产查封之后、郜金枝起诉韩蕊、陈东辉借款之后，在韩蕊存在债务未予偿还的情况下，陈东辉与韩蕊双方在离婚协议中约定房产归陈东辉所有，存在恶意转移财产逃避债务的行为，该行为侵犯了债权人郜金枝的利益。涉案房屋现仍登记在韩蕊名下，本院有权对涉案房屋查封并依法执行。故原告要求停止对涉案房屋的执行，解除查封，并确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告（执行案外人）陈东辉的诉讼请求。本案受理费15542元，由原告（执行案外人）陈东辉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  毛莹莹二〇二〇年十月二十七日书记员  李冰冰