广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0225民初499号 原告：广西融水柳银村镇银行股份有限公司，住所地：广西融水苗族自治县融水镇人民路会展中心，统一社会信用代码：91450200566778647M。 法定代表人：张俊春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贾新生，男，1969年9月15日出生，苗族，户籍地：广西融水苗族自治县，系该公司风险部经理。 委托诉讼代理人：贾明俊，男，1985年3月27日出生，苗族，户籍地：广西融水苗族自治县，系该公司风险部办事员。 被告：融水苗族自治县木发木材加工厂，住所地：广西融水苗族自治县融水镇水东村长塘屯七土岭，统一社会信用代码：91450225579434261N。 法定代表人：许正东，该厂负责人。 被告：广西融水苗族自治县民政综合福利厂，住所地：广西融水苗族自治县怀宝镇中寨街，统一社会信用代码：91450225199943144C。 法定代表人：卢福青，该厂负责人。 被告：广西融水鹏涛淘宝商城，住所地：广西融水苗族自治县融水镇融水民族市场**北面楼层，注册号：450225300002280。 法定代表人：许笙源，该企业投资人。 被告：廖俊峰，男，1983年10月15日出生，汉族，户籍地：广西融安县。 被告：覃少华，男，1970年12月13日出生，汉族，户籍地：广西融安县。 被告：许笙源，曾用名：许小彪，男，1977年1月21日出生，汉族，户籍地：湖南省武冈市，现住广西融水苗族自治县融水镇融水民族市场**北面楼层。 被告：林明可，男，1987年3月29日出生，汉族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：林晶，曾用名：林晶晶，女，1981年5月11日出生，汉族，户籍地：广西柳州市鱼峰区。 被告：许家福，男，1951年4月1日出生，侗族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：吴秀英，女，1951年8月15日出生，侗族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：许正业，男，1981年6月9日出生，侗族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：许正东，曾用名：许继东，男，1977年12月2日出生，侗族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：韦迪文，曾用名：韦诚韦迪，男，1980年3月16日出生，侗族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：田伊君，女，1985年3月4日出生，侗族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：卢福青，男，1962年10月4日出生，汉族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：韦宝全，曾用名：韦保全，男，1953年11月15日出生，壮族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：李文兰，女，1964年7月10日出生，汉族，户籍地：广西融水苗族自治县。 原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司（以下简称融水柳银）诉被告融水苗族自治县木发木材加工厂（以下简称木发加工厂）、广西融水苗族自治县民政综合福利厂（以下简称综合福利厂）、广西融水鹏涛淘宝商城（以下简称鹏涛商城）、廖俊峰、覃少华、许笙源、林明可、林晶、许家福吴秀英、许正业、许正东、韦迪文、田伊君、卢福青、韦宝全、李文兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告融水柳银的委托诉讼代理人贾明俊到庭参加诉讼，其法定代表人张俊春、委托诉讼代理人贾新生未到庭。被告木发加工厂、综合福利厂、鹏涛商城、廖俊峰、覃少华、许笙源、林明可、林晶、许家福、吴秀英、许正业、许正东、韦迪文、田伊君、卢福青、韦宝全、李文兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 融水柳银向本院提出诉讼请求：一、判令被告木发加工厂归还原告尚欠借款本金876000.01元，利息167533.30元，（以上被告所欠借款利息均计算至2020年2月24日止，之后利息计算按国家规定及合同约定利率计算至还清借款本息之日止），本息合计：1043533.31元。二、判令原告对被告：1、综合福利厂位于融水县融水国用（2006）字第052号的土地使用权、融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号有优先受偿权。2、廖俊峰位于三江县，权证编号为：三房权证字第××、Ｄ3××89、Ｄ3××90号，三国用（2013）第××、0××7、0918号有优先受偿权。3、覃少华位于三江县，权证编号为：三房权证字第××号，三国用（2013）第××号有优先受偿权。4、许笙源位于三江县，权证编号：三房权证字第××、Ｄ3××74号有优先受偿权。5、林明可位于三江县，权证编号：三房权证Ｄ3××43、Ｄ3××44号，三国用（2013）0645、0646号有优先受偿权。6、林晶位于三江县，权证编号：三房权证字第××号，三国用（2013）第××号有优先受偿权。7、吴秀英、许正业、许正东、许家福位于融水县，房屋所有权编号：桂房证字××号有优先受偿权。三、判令被告综合福利厂、鹏涛商城、廖俊峰、覃少华、许笙源、林明可、林晶、许家福、吴秀英、许正业、许正东、韦迪文、田伊君、卢福青、韦宝全、李文兰对上述债务承担连带担保责任。四、判令案件诉讼费及实现债权所发生的费用由被告承担。事实和理由：一、2017年3月17日被告木发加工厂与原告签订了《人民币借款合同》（借款合同编号：2017年融水柳银借字第024号），于2017年3月17日发放360000元；二、2017年5月10日被告木发加工厂与原告签订了《人民币借款合同》（借款合同编号：2017年融水柳银借字第109号），于2017年5月10日发放540000元。被告共向原告借款两笔，合计900000元，并承诺以被告名下房地产为其提供抵押担保，具体如下：1、被告木发加工厂与原告签订了《抵押合同》（抵押合同编号：2017年融水柳银抵字第008号）承诺由其位于融水县。房屋所有权权证号：融水国用（2006）字第052号，土地使用权、融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号不动产登记证明：桂（2017）融水县不动产证明第0001200号，对2017年融水柳银借字第024、109号合同贷款提供抵押担保。2、被告吴秀英、许家福、许正业、许正东与原告签订了《抵押合同》（抵押合同编号：2017年融水柳银抵字第013号）承诺由其位于融水县。房权证号：桂房证字第××号。不动产登记证明：桂（2017）融水县不动产证明第0001199号，对2017年融水柳银借字第024、109号合同贷款提供抵押担保。3、被告许笙源与原告签订了《抵押合同》（抵押合同编号：2017年融水柳银抵字第025号）承诺由其位于三江县。权证编号：三房权证字第××、Ｄ3××74号。不动产登记证明：桂（2017）三江侗族自治县不动产证明第0001216号，对2017年融水柳银借字第024、109合同贷款提供抵押担保。4、被告廖俊峰、覃少华与原告签订了《抵押合同》（抵押合同编号：2017年融水柳银抵字第024号）承诺由其位于三江县。房屋所有权证：三房权证字第××号、三国用（2013）第××号；三房权证字第××号、三国用（2013）第××号；三房权证字第××号、三国用（2013）第××号；三房权证字第××号、三国用（2013）第××号。不动产登记证明：桂（2017）三江侗族自治县不动产证明第0001216号，对2017年融水柳银借字第024、109合同贷款提供抵押担保。5、被告林晶、林明可与原告签订了《抵押合同》（抵押合同编号：2017年融水柳银抵字第023号）承诺由其位于三江县。三房权证字第××号、三房权证字第××号、三房权证字第××号、三房权证字第××号；土地证号：三国用（2013）第&tim**;×号，三国用（2013）第××号，三国用（2013）第××号、三国用（2013）第××号。不动产登记证明：桂（2017）三江侗族自治县不动产证明第0001215号，对2017年融水柳银借字第024、109合同贷款提供抵押担保。被告木发加工厂、综合福利厂、鹏涛商城与原告签订了《联保贷款额度合同》（联保合同编号：2017年融水柳银联保字第020号），提供连带保证还款责任。被告卢福青、李文兰、许正东、许家福、韦迪文、韦宝全、许笙源、田伊君、许正业、吴秀英签署了《不可撤销保证书》（保证书编号：2017年融水柳银保字第021号），提供个人不可撤销的连带还款保证责任。被告卢福青、李文兰、许正东、许家福、韦迪文、韦宝全、许笙源、田伊君、许正业、吴秀英、综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂签署了《保证担保承诺书》及《核保通知书》，承诺为该两笔借款承担连带保证担保责任。2017年3月17日、2017年5月10日原告向被告木发加工厂放款360000元和540000元。2018年3月16日，贷款协议约定的期限届满，被告木发加工厂依然没有履行还款义务。截止2020年2月24日，被告木发加工厂尚欠借款本金876000.01元，利息167533.30元,本息合计1043533.31元未还。原告认为，被告与原告签订的《人民币借款合同》、《联保贷款额度合同》、《抵押合同》、《不可撤销保证书》、《保证担保承诺书》《核保通知书》均依然有效。合同约定还款期限届满，被告没有完全履行还款义务，均构成违约。被告的行为损害了原告的合法权益，据此，原告具状向人民法院提起诉讼，请依法支持原告诉请判决，维护原告合法权益。 被告木发加工厂、综合福利厂、鹏涛商城、廖俊峰、覃少华、许笙源、林明可、林晶、许家福、吴秀英、许正业、许正东、韦迪文、田伊君、卢福青、韦宝全、李文兰均未提出答辩、未到庭参加诉讼，亦未提交任何证据。 融水柳银围绕诉讼请求依法提交了证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩的权利以及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告木发加工厂、综合福利厂、鹏涛商城、廖俊峰、覃少华、许笙源、林明可、林晶、许家福、吴秀英、许正业、许正东、韦迪文、田伊君、卢福青、韦宝全、李文兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证和质证的权利。融水柳银提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、借款合同及款项交付事实 2017年3月17日，综合福利厂与融水柳银签订《人民币借款合同》（编号：2017年融水柳银借字第024号），主要内容是：（一）融水柳银向综合福利厂提供借款360000元，借款用途为购买木材，借款期限为一年即自2017年3月17日至2018年3月16日。（二）借款利率采用浮动利率，即在中国人民银行基准年利率4.35%基础上按比率上浮50%，实际执行利率为6.525%，利率按每年1月1日进行调整。（三）还款方式为按月付息，付息日为每月20日，到期一次还本。（四）借款人未按照约定偿还借款本息的，贷款人有权自该贷款逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为约定贷款利率的基础上上浮50%，即9.7875%。（五）若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。另外，双方还就违约责任等其他事项在合同中进行了约定。同日，综合福利厂与融水柳银另行签订《人民币借款合同》（编号：2017年融水柳银借字第109号），主要内容除借款金额为540000元外，其他内容与上述2017年融水柳银借字第024号《人民币借款合同》的内容一致。 上述两份合同签订后，融水柳银分别于2017年3月17日、5月10日向综合福利厂发放2017年融水柳银借字第024号、109号合同的借款，金额分别为360000元和540000元，合计900000元。同时，柜面业务交易凭证（客户回执）均记载：借据利率为6.525%，还款方式为分期还息到期还本，逾期利率为9.7875%。截止2020年2月24日，木发加工厂尚欠借款本金876000.01元，利息167533.30元,本息合计1043533.31元未还。 二、设立抵押担保事实 （一）2017年3月17日，综合福利厂与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第008号），以其名下位于广西融水县，不动产权证书为融水国用（2006）字第052号的土地使用权以及不动产权证书分别为融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号的房产，为2017年融水柳银借字第024号合同贷款提供抵押担保，并于2017年3月29日在融水县不动产登记局办理了抵押登记，担保债权数额为2400000元。 （二）2017年3月17日，许家福、吴秀英、许正东、许正业与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第013号），以其名下位于广西融水县，不动产权证书为桂房证字第××号的房产，为2017年融水柳银借字第024号合同贷款提供抵押担保，并于2017年3月29日在融水县不动产登记局办理了抵押登记，担保债权数额为200000元。 （三）2017年3月17日，许笙源与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第025号），以其位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××75号的商铺，为2017年融水柳银借字第109号合同贷款提供抵押担保，抵押金额分别为250000元和550000元，合计800000元，并于2017年4月28日在三江县不动产登记部门办理了抵押登记。 （四）2017年3月17日，廖俊峰、覃少华共同与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第024号），廖俊峰以其名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××89、Ｄ3××90号的商铺，为2017年融水柳银借字第109号合同贷款提供抵押担保，抵押金额分别为400000元、400000元和400000元，合计1200000元。同时，覃少华以其名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺，为2017年融水柳银借字第109号合同贷款提供抵押担保，抵押金额1200000元。廖俊峰、覃少华与融水柳银于2017年4月28日在三江县不动产登记部门办理了抵押登记。 （五）2017年3月17日，林明可、林晶与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第023号），林明可以其名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××44号的商铺，为2017年融水柳银借字第109号合同贷款提供抵押担保，抵押金额分别为200000元和200000元。同时，林晶以其名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺，为2017年融水柳银借字第109号合同贷款提供抵押担保，抵押金额为300000元。另外，双方在合同中补充约定：若抵押人依法处置抵押物后，所得款项不足清偿本合同项下主债权的，抵押人对未清偿的债权不承担连带偿还责任。林明可、林晶与融水柳银于2017年4月28日在三江县不动产登记局办理了抵押登记，担保债权数额为700000元。 三、提供连带责任保证担保事实 （一）2017年3月17日，综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂等三方与融水柳银共同签订了《联保贷款额度合同》（合同编号：2017年融水柳银联保字第020号），主要约定综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂三方对任一方借款人在本合同项下对贷款人形成的债务承担连带保证责任，即任一方借款人承担连带保证责任的范围为其他借款人在本合同项下对贷款人形成的全部债务之和。同日，融水柳银分别向鹏涛商城、木发加工厂发出《核保通知》。鹏涛商城、木发加工厂收到上述通知后于2017年3月17日分别向融水柳银出具回执，确认其作为综合福利厂的保证人，为2017年融水柳银借字第026、107号借款合同项下借款合计2400000元提供连带责任保证担保。 （二）2017年3月16日，卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源共同向融水柳银出具了《个人不可撤销保证书》（编号：2017年融水柳银保字第021号），为2017年融水柳银借字第024、109号借款合同的全部债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保。 （三）2017年3月17日，木发加工厂、鹏涛商城、卢福青、许正东、韦迪文、许笙源分别向融水柳银出具了《保证担保承诺书》，为综合福利厂在2017年融水柳银借字第024、109号借款合同的全部债务提供连带责任担保，直至上述贷款全部清偿之日止。 （四）2017年3月17日，李文兰、韦宝全和田伊君、许家福分别作为卢福青、韦迪文、许正东的家庭成员，分别向融水柳银出具了《共同承担保证担保承诺书》，自愿与卢福青、韦迪文、许正东共同承担上述借款及利息偿还责任，直至借款及利息全部清偿完毕止。 本院认为，融水柳银与综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、林明可、林晶、廖俊峰、覃少华、许笙源之间签订的《人民币借款合同》、《联保贷款额度合同》、《抵押合同》、《个人不可撤销保证书》、《保证担保承诺书》、《共同承担保证担保承诺书》，均系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人应全面履行合同约定的义务。现融水柳银已按照约定完成向综合福利厂发放贷款的义务，而综合福利厂未按照约定如期偿还借款本息，已构成违约，应承担偿还借款本金及相应利息的违约责任。因此，对于融水柳银要求综合福利厂偿还尚欠借款本金及相应利息的请求，本院予以支持。 综合福利厂、许家福、吴秀英、许正东、许正业、许笙源、廖俊峰、覃少华、林明可、林晶以其名下不动产为木发加工厂所负债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，而融水柳银在主债权的诉讼时效期间行使抵押权，有权对上述抵押人提供的抵押物享有优先受偿权。因此，对融水柳银要求行使优先受偿权的请求，本院予以支持。 鹏涛商城、综合福利厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源自愿对木发加工厂所欠全部借款提供连带责任保证，其应对木发加工厂的借款及相应利息承担连带清偿责任。因此，对融水柳银提出要求上述人员承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。 融水柳银主张由林晶、林明可、廖俊峰、覃少华等人承担连带清偿责任，但根据融水柳银与林晶、林明可签订的抵押合同的补充内容，双方明确约定抵押人依法处置抵押物后，所得价款不足以清偿主债务的，抵押人对未清偿的债权不承担连带清偿责任。同时，廖俊峰、覃少华并未向融水柳银提供连带责任保证担保。因此，融水柳银提出上述请求，缺乏相关事实和法律依据，本院不予支持。被告木发加工厂、综合福利厂、鹏涛商城、廖俊峰、覃少华、许笙源、林明可、林晶、许家福、吴秀英、许正业、许正东、韦迪文、田伊君、卢福青、韦宝全、李文兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法应当予以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第三十六条、第四十一条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告融水苗族自治县木发木材加工厂于本判决生效之日起十日内向原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司一次性偿还借款本金336000.01元及利息56511.41元（利息计算至2020年2月23日），合计392511.42元；从2020年2月24日开始以本金336000.01元为基数，按合同约定的利率计算至上述款项全部实际清偿完毕之日止； 二、被告融水苗族自治县木发木材加工厂于本判决生效之日起十日内向原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司一次性偿还借款本金540000元及利息103142.32元（利息计算至2020年2月23日），合计643142.32元；从2020年2月24日开始以本金540000元为基数，按合同约定的利率计算至上述款项全部实际清偿完毕之日止； 三、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂名下位于广西融水县，不动产权证书为融水国用（2006）字第052号的土地使用权以及不动产权证书分别为融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号的房产在折价或者拍卖、变卖后在本判决第一项所确定的债权范围内享有优先受偿权，被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加工厂进行追偿； 四、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告许家福、吴秀英、许正东、许正业名下位于广西融水县，不动产权证书为桂房证字第××号的房产在折价或者拍卖、变卖后在本判决第一项、第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告许家福、吴秀英、许正东、许正业在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加工厂进行追偿； 五、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告许笙源名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××75号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告许笙源在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加工厂进行追偿； 六、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告廖俊峰名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××89、Ｄ3××90号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告廖俊峰在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加工厂进行追偿； 七、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告覃少华名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告覃少华在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加工厂进行追偿； 八、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告林明可名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××44号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告林明可在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加厂进行追偿； 九、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告林晶名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第D3809445号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告林晶在承担上述担保责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加厂进行追偿； 十、被告融水苗族自治县民政综合福利厂、广西融水鹏涛淘宝商城、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源对本判决第一项、第二项所确定的债务承担连带清偿责任；被告融水苗族自治县民政综合福利厂、广西融水鹏涛淘宝商城、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源在承担上述保证责任后，有权向被告融水苗族自治县木发木材加工厂进行追偿； 十一、驳回原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费14192元（原告已预交14192元），公告费600元，合计14792元，由被告融水苗族自治县木发木材加工厂广西融水苗族自治县民政综合福利厂、广西融水鹏涛淘宝商城、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、林明可、林晶、廖俊峰、覃少华、许笙源共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  李若柳 人民陪审员  云 松 人民陪审员  韦芙艳 二〇二〇年十月二十九日 书 记 员  黄粲杰 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可 以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权 人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。