四川省攀枝花市仁和区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0411民初1540号 原告：杨某1，男，汉族，1957年3月27日出生，户籍地四川省攀枝花市仁和区，现住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：郭靖，四川川滇律师事务所律师，执业证号××。 被告：杨某2，女，汉族，1952年1月30出生，住四川省成都市新都区。 被告：杨某3，女，汉族，1954年9月30出生，住四川省成都市成华区。 原告杨某1与被告杨某2、杨某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用简易程序，因有不宜适用简易程序审理的情况而转为普通程序，公开开庭审理了本案，原告杨某1及其委托诉讼代理人郭靖、被告杨某2、被告杨某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某1向本院提出诉讼请求：1.请求确认被继承人赵某的遗嘱有效；2.判决位于攀枝花市仁和区××巷××号××栋××单元××号归原告所有。3.诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人赵某系原被告母亲。2008年6月15日，被继承人赵某因原告患有××，请刘某、翟某、韩某作为见证人，代书遗嘱，遗嘱内容为：将攀枝花市仁和区××巷××号××栋××单元××号，面积64.50平方米的房屋由原告继承，因两被告经济条件好，故不再分配。2011年10月14日，被继承人因病去世，两被告回家为母亲料理丧事后对家庭遗产进行处理分配。原告拿出母亲写的遗嘱请二被告即姐姐及姐夫看，证明母亲生前立遗嘱房屋归原告所有。二被告并未表态就离开。从2011年10月至今，原告一直居住在此房屋中，原告也多次联系二被告希望能协助办理房屋过户手续未果，特提起诉讼，请依法判决。 被告杨某2辩称，我从来都不知道母亲有遗嘱的事情，同意杨某3的意见。 被告杨某3辩称，我的意见也可以代表杨某2，杨某2也在庭上。原告在生前没有看护照顾被继承人；我们继承的份额愿意让予给原告，但是要在原告70岁以后，但原告现享有房屋使用权。现房屋价值28万元左右，原告陈述案涉房屋价值10万元，那我们二被告愿意给原告10万元，然后将房屋卖给我们。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证明和房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋信息摘要等证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人赵某与杨某系夫妻关系，育有杨某1、杨某2、杨某3和杨某4四子女。2011年10月14日，被继承人赵某死亡，其丈夫杨某于2000年2月16日死亡、女儿杨某4于1986年7月28日死亡。 本案诉讼争议的房屋于2002年9月19日取得的攀房权证仁房改字第0××9号房屋所有权证，载明：“房屋所有权人赵某，房屋坐落市仁和区xxx村xx＃，建筑面积66.19平方米，附记：购市林业局成本价房，总价12488元”。2004年9月3日取得的攀国用（2004）第xxx号国有土地使用权证，载明“土地使用权人赵某，使用权类型：划拨”。 当事人一致陈述，被继承人赵某只有壹套房屋，原为五十一公里xx村xx＃，现址为攀枝花市仁和区××巷××号××栋××单元××号。 原告为证明遗嘱有效，提交的遗书载明“本人赵某有住房壹套，住址：攀枝花市仁和区××巷××号××栋××单元××号，面积：64.50平方（一楼，2室1厅）。现年龄已高，有儿女三个，大女儿杨某2、二女儿杨某3、长子杨某1。因为二位女儿生活条件好，住房都有**。只有长子杨某1生活困难，长期患有××病，基本生活靠政府救济。母亲赵某自己做主，如百年后把住房遗交给长子杨某1。望二位女儿看在母亲的面不要跟弟弟杨某1争。母亲不在以后还望二位女儿有时间多帮助你们弟弟一下，你们要团结，护帮护助。母亲：赵某，口述。遗主：赵某（捺印），韩××（捺印），证明人：刘某（捺印），证明人：翟某韩某（捺印）。二〇〇八年六月十五日”。同时原告杨某1申请出庭证人刘某、翟某证言，证人刘某证言“审：证人，你何时何地有哪些人参与的情况下写的遗嘱？证人：2008.6.15日下午在我家写的，在场人员有翟某、韩某、我、赵某。审：遗嘱你书写后交由给谁？证人：赵某，当时遗嘱上有翟某、韩某、我签字，我是第一个签的，写完就签了。遗嘱上有翟某、韩某、我签字，赵某有无签字我记不清了。遗嘱是2008.6月份书写的。遗嘱上有翟某、韩某、我签字，有无其他人在遗嘱上签字我记不清了。审：遗嘱上有几个人签字？在场人员有几个人？证人：遗嘱上有翟某、韩某、我签字，在场人员有4个人”。证人翟某证言“审：证人，请你陈述你自述的遗嘱时间、地点、有哪些人在场参与？证人：2008.6.18日在五十一靓点理发店只有我们夫妻在场，顾客记不到了。理发店距离我家有几十米。审：你们书写遗嘱的时候有几个在场？证人：刘某、我、原被告的母亲。她说写好了要有证人签字，我和刘某签了字。韩某说他签了字，但没有和我们一起签的”。二被告对“遗书”、证人证言质证，不认可真实性，证人证言的时间、地点有出入，母亲没有工作，没有收入，写遗嘱的事情其不清楚。原告举出的“遗书”以及申请出庭的证人证言，遗书上签名除被继承人外有四人，原告申请了二名证人出庭作证，且该二人自述系夫妻关系，陈述的在场人、地点、签字人均不一致，证据间不能形成完整的证据锁链，本院对“遗书”以及申请出庭的证人证言不予确认。 被告杨某3举出的借款协议、攀林人［2000］04号文件和房屋买卖合同，证明房款是由被告凑的、母亲没有工作、案涉房屋系父母共同所有。原告质证认可真实性、合法性，但认为没有关联性而达不到证明目的。被告杨某2不持异议。根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。”规定，被告杨某3举出的证据不能达到其证明目的，其举出的上述证据本院不予确认。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。综合案件审理情况，本案焦点是：案涉房屋权利人、遗嘱是否有效、案涉房屋应否归原告所有。 焦点一，关于案涉房屋权利人的问题。根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，本案中，当事人举出的证据能够证明攀枝花市仁和区××村××＃房屋于2002年登记于被继承人赵某名下，且其丈夫杨某在房产登记日前就已经死亡。故，攀枝花市仁和区××村××＃房屋属于被继承人赵某的财产，其死后，继承人可以依法继承。 焦点二，关于遗嘱是否有效的问题。本案中，原告举出的“遗书”和证人证言不能形成证据锁链，不足以证明“遗书”的真实性，自行承担不利于自己的法律后果。故，原告请求确认被继承人赵某的遗嘱有效的诉讼请求，本院不予支持。 焦点三，关于案涉房屋应否归原告所有的问题。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十条“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”规定，根据前述“遗嘱是否有效”的分析，原告提交的“遗书”不能确定有效，但是被继承人赵某对于死后个人财产处分的内容“如百年后把住房遗交给长子杨某1”，结合二被告辩解的“继承的份额愿意让予原告，但是要在原告70岁以后，但原告现享有房屋使用权”意见，可以确认为被继承人赵某对案涉房屋的处理系其真实意思。故，位于攀枝花市仁和区××村××＃房屋归原告继承。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国物权法》第十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下： 一、登记于被继承人赵某名下位于攀枝花市仁和区××村××＃房屋（现址攀枝花市仁和区××巷××号××栋××单元××号）由原告杨某1继承； 二、驳回原告杨某1的其他诉讼请求。 本案案件受理费2300元，由原告杨某1负担2300元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审 判 长  张玉蓉 人民陪审员  张 莉 人民陪审员  彭春梅 二〇二〇年十月十一日 书 记 员  曾应平