北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初13599号原告：张某，男，1935年11月10日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：张翼（系张某之女），1963年12月17日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：张冀英（系张某之女），1968年10月3日出生，住北京市海淀区。被告：马某，女，1969年9月11日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：杨静，北京市东卫律师事务所律师。原告张某与被告马某法定继承纠纷一案，本院于2018年4月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告张某的委托诉讼代理人张翼，被告马某及其委托诉讼代理人杨静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令我继承我儿子张某某遗产中应继承的份额，包括：第一，北京市通州区玉桥东路X号X号楼X层X号房屋（现地址为北京市通州区玉桥东里X号楼X室，以下简称X号房屋）；第二，山东省烟台龙口经济开发区环海南路西侧海岸华府休闲养生区X号楼X号房屋（以下简称X号房屋）；第三，马自达牌小型轿车（车牌号：×××，以下简称涉案车辆）一辆；第四，张某某名下养老保险个人账户返还、住房公积金、企业年金、抚恤金等；第五，张某某、马某在婚姻存续期间共有的银行存款、有价证券；2.要求依法分担被继承人张某某的丧葬费；3.诉讼费、评估费由被告马某承担。事实和理由：我儿张某某于2016年2月1日在山东烟台龙口猝然离世。作为儿媳马某，时至今日都未将我儿在山东龙口的身体状况、死亡时间及原因、死亡前有无情绪波动以及后续采取了哪些措施等情况向我当面说明。我作为张某某的父亲，抚养了50年的儿子突然离我而去，马某应对我有所交代。马某在我儿去世后，不但不积极妥善处理后续相关事宜，时至今日，我儿子已经离世一年多但相关手续仍未办理，非但如此，她还到我居住的老年公寓大吵大闹并提出无理要求，让我把原本在我老伴名下的房产给她，我老伴已于2003年去世。马某没有本着互谅、互让、和睦团结的精神协商处理继承问题。关于X号房屋有几点说明：此房是2000年张某某在北京东方化工厂以大龄青年身份买的福利性住房，属婚前财产，2000年12月张某某在购买此住房时由我和老伴共同出钱买下，张某某与马某领取结婚证时间是20XX年X月X日，购买此房时他们并未相识，2009年此房的房产证加注了“张某某与马某共同共有”，对此我并不知情，请马某将更改房产证经过讲清楚。作为第一顺序继承人，我依法享有继承子女财产的权利，请马某将他们夫妻共同财产在法庭出示，并按照法律规定进行分割以确保我的合法权益。请求法院依法判决，以保障我的合法权益。马某辩称，X号房屋不是遗产，是我母亲出资为我购买的，且尚未取得产权证，无法分割，我不同意分割；涉案车辆不是遗产，也是我母亲购买，并登记在我名下，该车已经达到了十年的报废年限，我不同意分割；对于被继承人张某某名下的养老保险个人账户返还、住房公积金、企业年金、抚恤金、银行存款、有价证券，我均同意依法继承，股票已经套牢，无法变现；另我在婚姻关系存续期间没有工作，我名下也没有上述财产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、双方关系被继承人张某某（1966年3月5日出生，2016年2月1日去世）与被告马某原系夫妻关系，二人于20XX年X月X日登记结婚，未生育子女。原告张某系张某某之父，张某某之母崔某某于2003年7月4日去世。在本案审理过程中，马某向本院提交了落款日期为20XX年X月X日的《夫妻协议书》一张，内容为：“1、孝敬父母，视为自己父母对待。2、双方有问题时相互沟通、交流，胸怀坦荡，为了更好向前发展。3、双方要做到诚实、守信、说到就做到，勇于承担责任，家庭经济权力由女方负责。4、遇到困难时共同解决，站在对方角度考虑问题，替对方着想，一旦分手，房子归女方。5、克服一切外在压力和困难，保持婚姻的持久、和谐。6、夫妻双方任何一方提出离婚（一方不同意时），要为对方考虑生活困难等问题。签字：张某某马某20XX.X.X。”马某提交了落款日期为2009年2月18日的字条一张，内容为：“如果张某某提出离婚，通州房子赠给马某。张某某20XX.X.X。”马某提交了落款日期为2009年8月23日的《夫妻协定》一张，内容为：“张某某、马某自20XX年X月X日结婚，婚后感情很好，如果有一天，夫妻离婚，通州房子所有权就归女方马某。签字：张某某马某20XX年X月X日。”二、张某某遗产情况（一）X号房屋情况X号房屋原系张某某婚前个人财产。20XX年X月X日，张某某与马某签署《夫妻房屋共有协议》，载明：我二人为夫妻关系，经双方共同协商，现X号房屋产权归二人共同共有。2009年12月21日，北京市通州区住房和城乡建设委员会向马某和张某某核发了房屋所有权证书，载明X号房屋由马某、张某某共同共有，房屋建筑面积为57.89平方米。X号房屋原由张某某出租，马某于2016年12月收回了房屋，并实际控制房屋至今。2018年5月17日，张某申请就X号房屋的现价值进行评估。经北京市高级人民法院随机选定，由北京建正合生房地产评估有限公司（以下简称建正合生公司）作为本案评估机构。因马某不配合进行评估，建正合生公司对X号房屋进行了场外评估，并于2018年11月16日出具了《评估报告书》，载明房屋评估单价为44596元/平方米，总价为258.17万元；报告有效期自出具报告之日起一年。张某交纳了评估费8954元。2020年8月25日，马某称上述评估报告出具后通州区房屋市场价值下行，评估结论已不能客观反映X号房屋的市场价值，故申请重新评估，后马某撤回了评估请求，并申请本院调取链家网等中介机构的网络成交记录，经核实，2020年1月至7月，该小区成交均价约为3.9万元/平方米至4.2万元/平方米。本案审理过程中，双方共同确认张某在张某某去世后收取了X号房屋部分租金，马某称张某收取租金共计36000元，并要求依法分割继承该笔租金，但未就此提供充分证据。张某对此不予认可，称其仅收取了房屋租金6600元，并表示如马某坚持分割该笔租金，其要求马某支付占用房屋期间的使用费。（二）X号房屋龙口市悦海物业投资有限公司（以下简称悦海公司）为马某出具证明，证明马某以164724元的价格购买了X号房屋，马某之母王某某以140390元的价格购买了坐落于山东省烟台龙口经济开发区环海南路西侧海岸华府休闲养生区X号楼X号房屋（以下简称X号房屋）。马某陈述上述房屋已交付，但尚未办理产权证，现房屋处于空置状态。龙口市国土资源局出具《房屋权属登记信息利用证明》，载明：X号房屋建筑面积为41.83平方米，未设定抵押，未查封，已预购，并已备案。2018年9月7日，张某申请就X号房屋的现价值进行评估。经北京市高级人民法院随机选定，由建正合生公司作为本案评估机构。因马某不配合进行评估，张某于2018年10月23日撤回了评估请求，并要求按照该房屋的购买价格分割该房屋。马某不予认可，称该房屋现值不到10万元，但未提供相应证据。庭审中，马某称X号房屋系由其母王某某出资购买，并申请本院调取其母王某某的中国农业银行账户予以佐证。经本院调查，王某某名下中国农业银行账户（账号：×××）于2015年6月12日向悦海公司支付购房款194061元。另马某中国工商银行账户（账号：×××）于2016年3月14日卡存45141.74元，马某当日自该账户向悦海公司支付购房款34000元。马某解释称X号房屋的房款系分期支付，但马某未提交其他证据证明王某某就其余购房款付款的事实，张某对马某上述主张不予认可。（三）马自达牌小型轿车马某于2010年12月购置了涉案车辆。双方均认可该车现值2万元。该车现由马某使用。（四）张某某名下其他财产情况张某某生前系北京东方石油化工有限公司东方化工厂（以下简称东方化工厂）职工。截止到20XX年X月X日，张某某住房公积金账户结余17836.75元，后未进行过提取。截止到2017年6月30日，张某某在北京住房公积金管理中心东城管理部公积金账户结转余额为140736.66元。张某某去世后，东方化工厂向其家属发放抚恤金5000元，于2017年10月10日打入张某某中国工商银行工资卡账户（卡号：×××，以下简称工资卡账户）中。张某某的养老保险金（社保返还）64874.61元亦于2017年10月10日一并打入张某某工资卡账户中。截止到2018年6月20日，张某某企业年金账户余额为51675.25元。另查：本院至中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、北京银行、交通银行调取了张某某的银行账户及交易信息，截止到查询日，张某某名下账户余额共计222776.6元（含抚恤金5000元、养老保险金64874.61元、基本医疗保险2263.26元）。本院另至江海证券有限公司北京东三环南路证券营业部调取张某某名下证券账户信息，该账户截止到查询日（2018年6月7日）资金余额为409.41元，并有“汇鸿集团”（1400股）及“中远海发”（1000股）两支股票，且该账户自张某某去世至查询日除股息入账，无其他交易记录。（五）马某名下其他财产情况本院至中国工商银行、中国农业银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行、中信银行调取马某的银行账户及交易信息，经核实，马某在中国邮政储蓄银行、华夏银行、中信银行未开立账户，截止到查询日，马某名下账户余额（含工资卡）共计15530.13元。本院至江海证券有限公司北京东三环南路证券营业部调取马某名下证券账户信息，该账户在2016年2月1日（张某某去世当日）的资金余额为2054.87元，并有“万科A”（1440股）、“河北钢铁”（1860股）、“天瑞仪器”（60股）、“金晶科技”（1400股）、“工大高新”（100股）、“西部矿业”（100股）、“中国石油”（1000股）、“建设银行”（1000股）共计8支股票，当日市值约为60870.6元，且该账户自2016年2月1日起至查询日有交易记录，但未有上述股票的售出记录。本院另至华安证券股份有限公司北京东三环中路证券营业部调取马某名下证券账户信息，该账户于2016年9月7日开户，并于当日购入上述8支股票。其中，“工大高新”于2016年10月12日售出，“万科A”于2017年1月18日售出，“河北钢铁”、“天瑞仪器”、“金晶科技”、“西部矿业”、“建设银行”均于2017年4月13日售出，“中国石油”在查询日（2018年7月5日）尚未有售出记录。经核算，上述有成交记录的股票售出总价为57508元（按江海证券账户中同种股票持有股数×成交均价，“中国石油”股票除外）。三、张某某丧葬费负担情况张某曾向本院提交了由龙口市禧苑殡葬服务中心出具的丧葬用品发票、龙口市殡葬管理所出具的殡葬收据、玉牌款现金收据、水晶照片工料费收据等丧葬费票据，证明其为办理张某某丧葬事宜和购买墓地的支出情况，要求在本案中一并处理。本院根据票据核实，张某为张某某支出殡葬费用及墓地费用共计94309元，张某认可其中1020元系由马某支付。马某称其承担了张某某的丧葬费2000至3000元，但未提交相关证据。本案审理过程中，马某持与张某某签署的《夫妻协议书》、《夫妻协定》及张某某出具的字条，主张张某某签署上述协议及字条的本意是将X号房屋留给其一人所有，并曾另行提起遗嘱继承纠纷，后本院裁定驳回了马某的起诉。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第一，关于继承人的范围和遗产分配份额问题。根据本案查明的事实，被继承人张某某第一顺序继承人为配偶马某和父亲张某，二人应平均继承张某某的遗产。第二、关于张某某遗产的范围。（一）关于X号房屋X号房屋登记为张某某和马某共同共有，应为张某某和马某的夫妻共同财产，该房屋分割时应先分出二分之一为马某所有，张某某的遗产范围应为X号房屋产权份额的二分之一。因马某占有较多份额，且该房屋系马某在京唯一住房，故本院酌情确定该房屋归马某所有。对于马某应支付给张某的房屋折价款数额，由本院参照评估结论、本院调取的近期涉案房屋所在小区其他房屋的成交均价，根据公平原则，酌情确定为58万元。关于马某提出按照张某某签署的《夫妻协议书》、《夫妻协定》、字条约定内容，X号房屋应归其个人所有的辩解意见，因其提交的上述证据的真实性无法核实，协议约定房屋具体指向不明，且其与张某某并未有协议约定的分手或离婚情形，故本院对其该项辩解意见不予采信。关于马某所述X号房屋的租金收益，马某未能提供充分证据证明张某收取租金的具体情况，故本院仅能对张某自认收取的6600元予以分割，并按照各自应继承X号房屋的份额确定张某应就此给付马某租金补偿4950元。关于张某主张要求马某支付占用房屋期间使用费的主张，因本案系继承纠纷，马某基于其产权人身份占用房屋并无不妥，张某亦未证明马某占用房屋期间取得了租金收益或其他遗产孳息，故张某该项诉求不妥，本院不予支持。。（二）关于X号房屋根据本院已查明的情况，马某及其母王某某自案外人悦海公司处购置了两套房屋，分别为X号房屋和X号房屋，价款分别为164724元和140390元。马某虽主张两套房屋均由王某某出资购买，但根据本院核实的情况，仅能确认王某某账户支付购房款194061元，马某账户支付购房款34000元，且马某支付的购房款系张某某去世后存入其账户并支付的，应视为马某个人出资。关于房屋现价值，因马某不配合评估，导致房屋评估未能进行，故本院参照X号房屋购买价格，综合考虑马某及其母王某某出资情况及双方应继承份额，酌情确定该房屋权益由马某享有，马某应付张某房屋折价款1.5万元。（三）关于马自达牌小轿车涉案车辆系在张某某与马某夫妻关系存续期间购买，故该车系张某某与马某的夫妻共同财产。该车辆分割时应先分出二分之一为马某所有，张某某的遗产范围应为该轿车份额的二分之一。本院在分割该部分遗产时以利于生产生活、利于物的使用为原则，并根据双方协商确认的车辆现值，酌情确定该车归马某所有，马某应给付张某车辆折价款5000元。（四）关于张某某账户内的住房公积金等款项关于住房公积金，因该账户在张某某与马某结婚后并未发生支取，故20XX年X月X日张某某与马某结婚前的账户余额为张某某的婚前个人财产，其余部分为张某某与马某的夫妻共同财产，分割时应先分出二分之一为马某所有。关于张某某的企业年金、银行账户中的存款余额（不含抚恤金）及其在证券账户中的资金余额、股票均为张某某和马某的夫妻共同财产，分割时应先分出二分之一为马某所有，张某某的遗产范围应为上述账户余额及股票的二分之一。其中，对于证券账户，双方均不持有账户密码，无法对所持股票进行买入卖出操作，故本院参照账户内股票在庭审当日的市值确定股票价值。综合本案具体情况，本院酌情确定上述住房公积金、企业年金、银行存款账户、证券账户资金余额及股票均归张某所有，张某应给付马某折价款。关于养老保险金（社保返还）及基本医疗保险金额，均已存入张某某银行账户并转化为账户余额，已进行了分割，不再单独分割处理。（五）关于马某账户内的存款及股票资金经查，张某某去世时马某账户内余额仅为15530.13元，考虑到张某某去世时马某不掌握张某某账户密码，无法对相应款项进行支取，且其本人无固定收入，故相应资金留出作为马某必要生活费为宜，本院不再予以分割处理。关于马某江海证券账户内资金，经查，相应股票在张某某去世时市值约为60870.6元，马某未提交证据证明该部分财产系其婚前个人所有，故应作为马某与张某某的夫妻共同财产，分割时应先分出二分之一为马某所有。后马某对其持有的证券账户进行了操作，从现有证据来看，不足以认定马某系擅自处分遗产，故本院酌情确定相应证券账户资金及股票归马某所有，马某应按照卖出同种类股票时的市值及张某应继承份额给付折价款。第三、关于张某某的抚恤金、殡葬费用和墓地费。张某某去世后，东方化工厂向其发放的5000元抚恤金不属于张某某的遗产，张某某的直系亲属系张某和马某，抚恤金在本案中一并处理，张某和马某各分得二分之一。但相应款项已存入张某某工资卡账户，本院不再单独处理。张某为张某某花费的丧葬费用和墓地费用，本案中亦一并处理，张某和马某各负担二分之一。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被继承人张某某及被告马某名下坐落于北京市通州区玉桥东路X号X号楼X层X号房屋（现坐落为：北京市通州区玉桥东里X号楼X室）归被告马某继承所有，原告张某于本判决生效之日起四十五日内协助被告马某办理完毕上述房屋的产权转移登记手续；二、坐落于山东省烟台龙口经济开发区环海南路西侧海岸华府休闲养生区**楼**房屋权益由被告马某享有；三、被告马某给付原告张某房屋折价款595000元，于本判决书生效之日起三十日内给付清；四、原告张某给付被告马某租金折价款4950元，于本判决书生效之日起三十日内给付清；五、被告马某名下马自达牌小型轿车（车牌号：×××）归被告马某所有；六、被告马某给付原告张某车辆折价款5000元，于本判决书生效之日起三十日内给付清；七、被继承人张某某在北京住房公积金管理中心东城管理部的账户（个人登记号：XXXXXXXXXXXXXX）余额归原告张某继承所有；八、被继承人张某某在北京东方石油化工有限公司东方化工厂的职工企业年金账户余额归原告张某继承所有；九、被继承人张某某名下中国工商银行账户（账号：×××、×××、×××，卡号：×××）、中国农业银行账户（卡号：×××）、北京银行账户（存折账号：×××）、交通银行账户（账号：×××、×××）内的全部余额归原告张某继承所有；十、被继承人张某某在江海证券有限公司开户的账户（资金账号：********）内的款项和股票均由原告张某继承所有；十一、被告马某名下中国工商银行账户（账号：×××、×××）、中国农业银行账户（账号：×××、×××）、招商银行账户（户口号：XXXXXXXXX、XXXXXXXXX）内截止到二〇一六年二月一日的全部余额归被告马某所有；十二、被告马某在江海证券有限公司开户的账户（资金账号：********）内截止到二〇一六年二月一日的款项和股票均归被告马某所有；十三、原告张某给付被告马某住房公积金、企业年金、银行存款、证券账户款项和股票折价款294681.05元，于本判决书生效之日起三十日内给付清；十四、被告马某给付原告张某为张某某支付的丧葬费及墓地费共计46134.5元，于本判决书生效之日起三十日内给付清；十五、驳回原告张某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。评估费8954元，由原告张某负担2238.5元（已交纳）；由被告马某负担6715.5元，于本判决生效之日起三十日内交纳。案件受理费2923元，由原告张某负担731元（已交纳）；由被告马某负担2192元，于本判决生效之日起三十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  佘亚妮审判员  井 龙审判员  孔范宇二〇二〇年十月二十二日书记员  尹博文书记员  张晓玲