湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018)鄂0302民初4397号原告:十堰市人民防空办公室。住所地：湖北省十堰市汉江南路**。法定代表人:邵际军，现任主任职务。委托诉讼代理人：姜荣，湖北博理律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：李江秀美，湖北博理律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告:十堰市博能房地产开发有限公司。。住所地:湖北省十堰市茅箭区柳林路**法定代表人:王雄，该公司经理。委托诉讼代理人:杨浚祎，湖北武当律师事务所律师。代理权限：承认、放弃、变更诉讼请求，调解等。原告十堰市人民防空办公室（以下简称市人防办）与被告十堰市博能房地产开发有限公司（以下简称博能公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告市人防办的委托诉讼代理人姜荣、被告博能公司的委托诉讼代理人杨浚讳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告市人防办向本院提出诉讼请求：1、判令博能公司偿付市人防办垫付的王清平车位补偿款、违约金110860元、诉讼费、执行费用1737元，共计112597元;2、本案诉讼费由博能公司承担。事实和理由：市人防办与博能公司于2008年12月1日签订《联合建设人防综合楼协议》，按照协议约定，市人防办协助博能公司对拆迁户办理拆迁手续，代理博能公司与拆迁户签订合同，博能公司负责履行市人防办与拆迁户签订的补偿协议，并负责办理还建、外售房屋的所有手续相关事宜以及承担所有费用及民事纠纷。市人防办不介入上述事宜，不承担任何责任。2014年，王清平因车位与博能公司发生纠纷，将市人防办及博能公司诉至法院。法院判决市人防办与博能公司补偿王清平车位补偿款10万元，违约金10860元，并承担诉讼费用172元。判决生效后，王清平申请法院强制执行，因博能公司不予配合，市人防办遂将补偿款、违约金110860元及诉讼费、执行费1737元交付给法院。前述费用应由博能公司实际承担。市人防办承担垫付责任后多次向博能公司追偿无果，请求判如所请。被告博能公司辩称:1、市人防办向博能公司追偿，依据的是十堰市茅箭区人民法院(2014)鄂茅箭民一初字第01370号、十堰市中级人民法院(2015)鄂十堰中民四终字第00553号民事判决，确认由市人防办与博能公司共同承担王清平10万元及违约金10860元，市人防办起诉要求博能公司承担全部责任缺乏依据。王清平一案的判决书认定:2008年8月13日市人防办在与王清平签订的《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》、《车位使用权转让协议书》中承诺向王清平赔偿；2012年3月24日博能公司与王清平签订《协议书》再次明确约定对于王清平一事的处理由双方共同承担，并由这一特定事实形成了生效判决。但是人防办在本案中仅引用了2008年12月1日《联合建设人防综合楼协议》中免除自身责任的条款作为起诉的依据，在王清平一案一审、二审中均被人民法院予以驳回；2、博能公司愿意按照均分原则承担王清平一案的部分数额。市人防办不合理的请求不应得到支持。当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：2008年8月13日人防办与王清平签订了《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》、《车位使用权转让协议书》，约定市人防办拆迁王清平位于柳林路42号的房屋，在原址新建“人防综合楼”，为王清平安置房屋1套，并在安置房交付6个月内办理完房屋产权证和土地使用权证交付给王清平，办证税费由市人防办承担，逾期每天支付违约金20元。市人防办给王清平无偿提供面积不少于15平方米的车位1个。若市人防办不能提供符合要求的车位则一次性补偿王清平10万元。协议还约定，尚未完成拆迁安置的建设项目转让的，市人防办应事先征得王清平书面同意，拆迁补偿安置协议中的相关权利、义务随之转移给受认人，三方办理相关权利义务转移手续。否则因项目转让而影响本协议正常履行，由市人防办负责赔偿。2008年12月1日，市人防办与博能公司签订《联合建设人防综合楼协议书》，约定市人防办和博能公司联合建设人防综合楼，由博能公司全额出资建设，双方对建设手续的办理、综合楼建成后的房屋分配等作了约定。协议还约定，市人防办协助博能公司对市建委37号楼办理原居民拆迁手续，并代理博能公司与拆迁户签订合同。人防综合楼完工后，博能公司必须履行市人防办同拆迁户签订的补偿面积，并负责还建、外售手续及后续相关事宜，承担所有费用及民事纠纷等，市人防办不介入上述事宜，不承担任何责任。2012年3月24日博能公司与王清平签订《协议书》，约定博能公司对前述市人防办与王清平签订的协议的予以认可，并自愿与市人防办共同承担上述协议中涉及拆迁人和转让方的责任、义务。后因未能给王清平提供车位及未能按协议约定时间办理房屋产权证和土地使用权证，王清平向本院起诉要求市人防办、博能公司支付车位补偿款10万元及逾期办证的违约金10860元等。本院作出（2014）鄂茅箭民一初字第01370号民事判决书，以市人防办对其应负合同义务未经王清平同意转让、王清平与博能公司事后所签协议约定由市人防办与博能公司共同对王清平承担责任为由，判决市人防办与博能公司支付王清平车位补偿款10万元及截止2014年3月21日的逾期办证违约金10860元（以后违约金按每日20元计算至房产证、土地使用权证交付之日止）等。案件受理费172元由市人防办和博能公司负担。市人防办、博能公司上诉后，十堰市中级人民法院作出(2015)鄂十堰中民四终字第00553号民事判决书予以维持。该案在执行过程中，人防办支付了王清平车位补偿款、违约金等费用共计112597元。因向博能公司追偿无果，遂诉诸本院。本院认为，市人防办与博能公司签订的《联合建设人防综合楼协议书》联合建设人防综合楼，对房屋建成后如何分配进行了约定，并约定市人防办协助博能公司办理原居民拆迁手续、代理博能公司与拆迁户签订合同、由博能公司承担所有费用等义务、市人防办不承担任何责任等内容。前述协议系双方真实意思表示，内容合法，对双方当事人具有拘束力，市人防办与博能公司均应按前述约定履行。故市人防办与拆迁户王清平签订《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》、《车位使用权转让协议书》所确定的合同义务，应由博能公司实际承担。王清平起诉市人防办、博能公司的案件中，人民法院判决由市人防办与博能公司共同对王清平承担责任，是针对第三人王清平，与市人防办与博能公司作为拆迁一方的权利义务进行的裁判，并不涉及对市人防办与博能公司相互之间权利义务的处理。市人防办与博能公司相互之间权利义务的确定，仍应按双方间签订的《联合建设人防综合楼协议书》的约定处理。故博能公司应承担因履行与王清平间的拆迁安置补偿协议而产生的所有费用。市人防办垫付了王清平车位补偿款、违约金等费用112597元后，要求向博能公司追偿符合法律规定，本院予以支持。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下:被告十堰市博能房地产有限公司支付原告十堰市人民防空办公室垫付王清平的车位补偿款、违约金等费用共计112597元。案件受理费2552元，由被告十堰市博能房地产有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从指定履行期间的最后一日起计算。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。审 判 长  张昌安人民陪审员  陈新权人民陪审员  林伟思二〇二〇年十月十六日书 记 员  陈 芳