河北省威县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0533民初835号 原告：威县农村信用合作联社，住所地威县中华大街东侧，社会统一信用代码：9113053340334596X8。 法定代表人：赵明柱，该社理事长。 委托代理人：翟祥，北京鑫道律师事务所律师。 委托代理人：宋永阳，该社员工。 被告：河北丰吉电子科技有限公司，住所地威县经济开发区内爱国路北侧，社会统一信用代码：911305330554707716。 法定代表人：余洋，该公司经理。 被告：余洋，男，1981年3月28日出生，汉族，户籍地湖北省麻城市，现住。 被告：彭孝凤，女，1985年11月6日出生，汉族，户籍地湖北省潜江市，现住。 原告威县农村信用合作联社诉被告河北丰吉电子科技有限公司、余洋、彭孝凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序，于2020年10月9日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人翟祥到庭参加诉讼，被告河北丰吉电子科技有限公司、余洋、彭孝凤经公告传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告威县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告河北丰吉电子科技有限公司偿还原告借款本金人民币10000000元，利息218582.2元（已扣除已还利息），罚息（暂计算至2020年4月30日共130200元，并自2020年5月1日起至全部借款本息实际清偿之日止，以本金10000000元为基数，按威县联社农信借字2018第11102018601013号《企业借款合同》约定的贷款月利率9.3‰上浮50%（即月利率13.95‰）和结息方式计收）及复利（自2018年7月30日起至全部借款本息实际清偿之日止，以利息加罚息为基数，按《借款合同》约定的贷款月利率上浮50%（即月利率13.95‰）和结息方式计收）。截至2020年4月30日，本金、利息、罚息共计：10348782.2元；二、判令原告有权就被告河北丰吉电子科技有限公司提供抵押的坐落于河北省邢台市威县北侧、跨越路以西的冀（2018）威县不动产权第0000245号土地及房产行使抵押权，即有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令被告余洋、彭孝凤对上述全部款项承担连带清偿责任；四、判令由上述所有被告承担原告实现债权的一切费用（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、执行费、差旅费、财产保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、办理产权变更过户的相关费用）。事实及理由： 2018年7月26日，被告河北丰吉电子科技有限公司与原告签订《企业借款合同》（合同编号：威县联社农信借字【2018】第11102018601013号）。合同约定：原告向被告河北丰吉电子科技有限公司提供贷款10000000元整，借款期限：2018年7月26日至2020年7月25日止。贷款利率为月利率9.3‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按日计息，日利率为月利率/30。按月结息，结息日固定为每月的第20日。如被告不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。根据《借款合同》第十四条和《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条第二款的规定，对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，被告河北丰吉电子科技有限公司与原告签订《抵押合同》（合同编号：威县联社农信抵字【2018】第11102018695575），为偿还《借款合同》项下的一系列债务提供担保并办理了抵押登记。担保范围为：合同项下的全部债权，包括但不限于贷款的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2018年7月16日，余洋、彭孝凤夫妻二人向原告出具了“承诺书”，同意以个人全部财产对上述借款本息、罚金及该笔贷款所需的一切费用承担连带保证责任，保证期限为借款之日起至借款合同履行届满之日后三年止。上述合同签订后，原告按约定向被告河北丰吉电子科技有限公司一次性发放了10000000元的贷款，履行了《借款合同》项下的全部义务。在合同履行期间，被告未按照合同约定偿还贷款本息。根据《借款合同》项下的全部义务。在合同履行期间，被告未按照合同约定偿还贷款本息。根据《借款合同》第十四条的约定，原告有权宣布借款立即到期，被告应立即偿还借款合同项下所有本金、利息、罚息、复利及其他款项。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告河北丰吉电子科技有限公司、余洋、彭孝凤均未答辩，均未提交证据。 原告威县农村信用合作联社提交了以下证据：1、威县联社农信借字（2018）第11102018601013号企业借款合同复印件一份；2、威县联社农信抵字（2018）第11102018695575号抵押合同复印件一份；3、房地产抵押物清单复印件一份；4、冀（2018）威县不动产权第0000245号复印件一份；5、冀（2018）威县不动产证明第0000345号复印件一份；6、余洋、彭孝凤承诺书复印件一份；7、余洋、彭孝凤结婚证复印件一份；8、河北省农村信用社借款借据复印件一份；9、委托支付申请书复印件一份；10、借款人支付委托书复印件一份；11、河北省农村信用社业务凭证复印件一份；12、公告费、保全费支付凭证复印件一份。 经对以上证据庭审质证，现审理查明，2018年7月26日，河北丰吉电子科技有限公司与威县农村信用合作联社签订借款合同，河北丰吉电子科技有限公司因购配件、流动资金向威县农村信用合作联社借款10000000元，借款期限为2018年7月26日至2020年7月25日止，借款利率为月利率9.3‰，并约定还款方式为：2019年7月25日偿还本金1000000元，2020年7月25日偿还本金9000000元，按月结息，到期还本。借款逾期的罚息为借款利率上浮50%。同日，河北丰吉电子科技有限公司与威县农村信用合作联社签订抵押合同，以其名下的冀（2018）威县不动产权第0000245号土地及房产作抵押并办理了证号为冀（2018）威县不动产证明第0000345号的抵押权登记。2018年7月16日，余洋、彭孝凤签订承诺书，自愿承担连带责任，保证期间为合同履行届满之日起三年。2018年7月30日，威县农村信用合作联社将借款1000万元转入河北丰吉电子科技有限公司委托支付的威县倍特威电子科技有限公司名下账户。至2020年3月30日，河北丰吉电子科技有限公司已偿还利息1678617.8元。 本院认为，借款合同自双方签订时成立，自贷款人提供借款时生效。本案中，作为贷款人，威县农村信用合作联社已履行了向借款人河北丰吉电子科技有限公司提供借款的义务，借款合同生效。借款人河北丰吉电子科技有限公司负有按约定还本付息的合同义务，河北丰吉电子科技有限公司仅支付了部分利息，未按约定支付本金和利息，对威县农村信用合作联社要求支付本金和利息的主张，本院予以支持。河北丰吉电子科技有限公司未按约定期限支付本金和利息，威县农村信用合作联社按约定可以要求其提前偿还，但未明确宣布贷款立即到期，故本院认定原告起诉视为宣布贷款立即到期，即2020年5月11日。河北丰吉电子科技有限公司已将名下的冀（2018）威县不动产权第0000245号土地及房产为该笔借款作抵押，并办理了抵押权登记，故威县农村信用合作联社作为抵押权人，要求在河北丰吉电子科技有限公司应支付的借款范围内对处置抵押物冀（2018）威县不动产权第0000245号土地及房产所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。余洋、彭孝凤签订了承诺书，自愿承担连带责任，故应对河北丰吉电子科技有限公司的借款承担连带偿还责任。威县农村信用合作联社要求支付复利的主张，约定不明，本院不予支持。威县农村信用合作联社要求支付其他费用的主张，因未实际发生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告河北丰吉电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告威县农村信用合作联社借款本金10000000元及利息〔利息以10000000元为本金，按月利率9.3‰，从2018年7月30日起计算至2020年5月11日并扣除1678617.8元；按月利率13.95‰，从2020年5月12日起计算至履行完毕之日止〕； 二、原告威县农村信用合作联社对处置河北丰吉电子科技有限公司的冀（2018）威县不动产权第0000245号土地及房产所得价款优先受偿； 三、被告余洋、彭孝凤对本判决第一项被告河北丰吉电子科技有限公司偿还借款本息承担连带偿还责任； 四、驳回原告威县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81800元，保全费5000元，由被告河北丰吉电子科技有限公司、余洋、彭孝凤共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  张银良 审 判 员  赵 晶 人民陪审员  桑金普 二〇二〇年十月二十九日 法官 助理  胡国语 书 记 员  李林林