江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0602民初2572号原告：中国农业银行股份有限公司鹰潭分行，统一社会信用代码913606004916712892，住所地江西省鹰潭市胜利西路47号。负责人：冷小华,该行行长。委托诉讼代理人：周春娥，女，汉族，1968年1月1日出生，住江西省鹰潭市余江区，系原告员工。委托诉讼代理人：袁少华，男，汉族，1973年1月14日出生，住江西省鹰潭市经济技术开发区，系原告员工。被告：鹰潭市润华酒业有限公司，统一社会信用代码91360600705675067K，住所地江西省鹰潭市平安路50号4栋。法定代表人：杨润华，该公司董事长。被告：杨润华，男，汉族，1968年5月6日出生，住江西省鹰潭市月湖区。被告：王莉，女，汉族，1968年10月30日出生，住江西省鹰潭市月湖区。原告中国农业银行股份有限公司鹰潭分行（以下简称原告）与被告鹰潭市润华酒业有限公司、杨润华、王莉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周春娥、袁少华到庭参加诉讼，被告鹰潭市润华酒业有限公司、杨润华、王莉经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告鹰潭市润华酒业有限公司于2019年8月5日签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号为36010120190002516）；二、判令被告鹰潭市润华酒业有限公司归还原告全部借款本金400万元、所欠借款利息161301.65元，暂合计4161301.65元(利息暂计算至2020年7月20日,以后逾期利息以400万元为本金按年利率8.80875%继续计算至归还全部欠款本金及利息之日)；三、判令原告对被告鹰潭市润华酒业有限公司位于江西省鹰潭市平安路50号4栋等3处抵押物享有抵押权，并对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、判令被告杨润华、王莉对上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用及其他相关费用由上述被告共同承担。事实与理由：被告鹰潭市润华酒业有限公司因购货于2019年8月5日向原告中国农业银行股份有限公司鹰潭分行申请短期资金贷款400万元，同日双方签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号为36010120190002516），约定期限1年，一次性还本按约还息，利率5.8725%，以被告鹰潭市润华酒业有限公司位于鹰潭市作抵押担保，双方签订了编号为360100220190033958抵押合同，且于2019年8月5日办理了抵押登记手续。并由被告杨润华、王莉提供保证担保，保证合同编号为36010120190002516-1。上述借款原告按约履行了放款义务，但被告鹰潭市润华酒业有限公司取得流动资金后，未遵守合同约定，未按时足额归还借款本息，从2019年12月20日开始至2020年7月20日止，被告尚欠利息161301.65元。经原告多次上门催收，多次商谈还款事宜未果，被告均明确表示无法偿还贷款利息，其行为已构成违约。之后，原告行使解除权已书面通知上述被告。现原告依据借款合同第五条5.2项之约定，要求解除该笔借款合同，提前收回贷款本金400万元，并要求归还尚欠利息161301.65元（利息暂计算2020年7月20日止，以后逾期利息按双方约定的年利率8.80875%计算，直至被告还清所有的欠款本息之日）。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请判如所请。庭审过程中，原告称借款合同已到期，无需解除，特向法院撤销第一项请求依法解除合同的诉请。被告鹰潭市润华酒业有限公司、杨润华、王莉未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年7月28日，被告鹰潭市润华酒业有限公司向原告申请流动资金借款。2019年8月5日，原告与被告鹰潭市润华酒业有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号36010120190002516），双方约定：借款人为被告鹰潭市润华酒业有限公司，贷款人为原告；贷款金额400万元；借款用途为购货；借期一年，借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加156.25bp(1bp=0.01%)确定，直到借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之参拾计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之肆拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；借款人违反合同约定的义务，属违约；借款人或保证人违约，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，并按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止等内容。2019年8月5日，原告与被告鹰潭市润华酒业有限公司签订《抵押合同》（合同编号：36100220190033958），为了确保双方签订的主合同即《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号36010120190002516）的履行，被告鹰潭市润华酒业有限公司同意以坐落于江西省鹰潭市月湖区平安路50号的商业仓库（产权证号为鹰房权证月湖区字第××号、Ａ-××号、Ａ-××号为主合同的借款作抵押，担保范围为主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金以及实现债权的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订当天即2019年8月5日，原、被告对抵押物作了抵押登记，抵押权人系原告，抵押登记的债权数额为400万元。2019年8月5日，原告与被告杨润华、王莉签订《保证合同》（合同编号：36010120190002516-1），为确保原告与被告鹰潭市润华酒业有限公司签订的主合同即《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号36010120190002516）的履行，被告杨润华、王莉同意为主合同的借款提供保证担保，担保的本金数额为400万元，保证范围为主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金以及实现债权的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2019年8月6日，原告将借款400万元发放至被告鹰潭市润华酒业有限公司账上。同日，被告鹰潭市润华酒业有限公司向原告申请了委托支付，将借款400万元支付至（户名：信州区恒晨酒类批发部，账号19×××03，开户行中国银行上饶市带湖路支行）。借款凭证中注明执行利率为年利率5.8725%，借款到期日期为2020年8月4日，贷款发放通知单中注明，还款方式为一次性还本按月结算利息，正常执行年利率5.8725%，逾期执行年利率8.80875%。被告鹰潭市润华酒业有限公司未按合同约定偿还借款利息超过60天，截至2020年7月20日，被告鹰潭市润华酒业有限公司尚欠原告借款本金400万元、利息161301.65元。以上事实，有原告提供的原告营业执照、法定代表人身份证明、被告身份信息复印件、结婚证复印件、借款申请书、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号36010120190002516）、《抵押合同》（合同编号：36100220190033958）、《保证合同》（合同编号：36010120190002516-1）、他项权证、委托支付通知单、借款凭证、贷款发放通知单、利息清单以及当事人的陈述等证据在案佐证，经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。本院认为，被告鹰潭市润华酒业有限公司向原告借款，并与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号36010120190002516），该借款合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。原告依约履行借款义务，被告鹰潭市润华酒业有限公司未按期归还本息，属违约，被告鹰潭市润华酒业有限公司应承担相应的违约责任。原告要求被告鹰潭市润华酒业有限公司立即偿还借款本息的请求，符合合同约定，且未违反法律法规的强制性规定，故对原告该项诉请，本院予以支持。被告鹰潭市润华酒业有限公司与原告约定了名下的商业仓库为借款提供抵押，且办理了抵押登记，原告对被告提供的抵押物的处分价款具有优先受偿权。被告杨润华、王莉与原告签订了保证合同，同意为主合同的借款提供连带保证，被告杨润华、王莉应对被告鹰潭市润华酒业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，故对原告要求保证人承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。因借款已经到期，原告在诉讼过程中撤回第一项要求解除合同的诉求，该撤回请求符合法律规定，本院予以准许。被告鹰潭市润华酒业有限公司、杨润华、王莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了对原告主张事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鹰潭市润华酒业有限公司应于本判决生效之日起七日内偿还原告中国农业银行股份有限公司鹰潭分行借款本金4000000元、利息161301.65元（利息暂计算至2020年7月20日，之后的利息继续以剩余未还本金为基数，按年利率8.80875%计算至借款还清之日止）；二、如被告鹰潭市润华酒业有限公司未能在判决规定期限内履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司鹰潭分行有权对被告鹰潭市润华酒业有限公司提供抵押物【坐落于江西省鹰潭市月湖区平安路50号的商业仓库，产权证号为鹰房权证月湖区字第××号、Ａ-××号、Ａ-××号】折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告杨润华、王莉对上述债务承担连带偿还责任，被告杨润华、王莉代为偿还后，可向被告鹰潭市润华酒业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20245元（已减半，原告已预交），由原告中国农业银行股份有限公司鹰潭分行负担50元，由被告鹰潭市润华酒业有限公司、杨润华、王莉负担20195元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  汪生权二〇二〇年十月二十日书记员  雷丽华