湖南省新田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1128民初1299号 原告：新田温氏畜牧有限公司。 法定代表人：刘远彬。 委托诉讼代理人：胡首仲（一般授权），湖南正赢律师事务所律师。 被告：史小华，男，1987年6月20日出生。 委托诉讼代理人：史昌元（特别授权），男，1977年1月1日出生。 委托诉讼代理人：邓华雄（一般授权），新田县龙泉法律服务所法律工作者。 原告新田温氏畜牧有限公司与被告史小华民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新田温氏畜牧有限公司的委托诉讼代理人胡首仲、被告史小华及委托诉讼代理人邓华雄、史昌元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新田温氏畜牧有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款210000元及利息19373元(利息暂计算至2020年8月19日止，后续利息请计算至本金偿还完毕之日止）。2、判令被告向原告赔偿违约金(经济损失)31500元。3、判令原告对被告所提供位于新田县石羊镇史家村新皮山的猪舍及猪舍内的环控设备、自动饲喂系统、水地暖系统、空气能恒温饮水系统、漏缝板、刮粪系统、45公分翻耙机、65公分翻耙机、95公分翻耙机、大跨度发酵床专用翻耙机、不锈钢食槽等抵押物享有优先受偿权。4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告因建设新田县石羊镇新皮山的猪舍缺乏资金，需向原告借资后，原、被告双方协商一致后，原、被告双方于2017年8月25日签订了《借款协议》。协议签订后，原告分别于2017年11月20日向被告支付了142715.9元、于2018年1月30日向被告支付了104506元、于2018年6月25日向被告支付了21800元，共计269021.9元。借款后，被告与原告合作了2批猪，并于2018年6月9日偿还40000元、于2019年月2月2日偿还了19021.9元，共计还款59021.9元。之后，被告竟单方面背弃协议的约定，将其猪舍出租给其他养户饲养生猪，拒不履行双方合同，且不偿还剩余借款。 被告史小华辩称，一、原、被告之间的《借款协议》违法无效，其双方的民间借贷关系不成立；二、原告诉称被告违约事实和理由不成立；三、被告将场地出租其他养殖户，是因原告违约失信，被告为减少损失所采取的自我保护措施。 经本院审理查明如下事实：2017年8月22日，被告史小华（乙方）与原告新田温氏畜牧有限公司（甲方）签订《借款协议》，原告分别于2017年11月20日向被告支付了142715.9元，于2018年1月30日向被告支付了104506元，于2018年6月25日向被告支付了21800元，共计269021.90元，用于被告向厂家购买家庭农场的标准化猪舍内设备。《借款协议》约定：第二条“按乙方新建规模，甲方给予乙方不超过其建设总投入40%的无息垫资借款，合同借款为40万元人民币，实际借款金额以‘借款单’金额为准”；第一条“借款用于乙方采购猪舍设备”；第三条“在甲乙双方约定的还款期限内（详见第四条第二款规定）甲方同意免息借款给乙方”；第四条第二款“甲方要求乙方从甲方借款后，乙方自与甲方签订第一批肉猪委托养殖合同起，分6批次还清所有借款（以借款单实际日期为准），还款期限自开具借款单之日起，最长不超过4年，以先到期时间为准”；第五条“家庭农场建成后全部资产归乙方所有，在借款未还清前由乙方或发包给第三方与甲方合作养猪，且乙方保证所有借款还清后的五年内，家庭农场必须用于与甲方合作养猪”；第七条第一款“乙方应以家庭农场保证金作为担保，以家庭农场自有猪舍、养猪设备等作为抵押（包括猪舍土建及钢构农膜天花、猪舍土建及钢构天花农膜、环控设备、水地暖系统、刮粪系统、翻粑机、不锈钢食槽等），到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品以偿还乙方所欠款项，乙方应予以无条件配合，乙方到期如数归还借款的，则甲方无权处理抵押品”；第七条第五款“在乙方与甲方合作养猪过程中，出现连续两批次肉猪结算毛利亏损且无法按时按批归还借款时，甲方有权处理乙方家庭农场的使用权至本合同第五条约定的期限，用于转租第三方与甲方合作养猪，转租期间甲方给予乙方每年壹拾万元的场地租金”；第九条第一款第五项“乙方未按照合同第六条约定履行每批次还款额度的，甲方有权按照第七条第五款执行，同时，甲方保留要求乙方还清剩余欠款，交交付全部借款的利息及赔偿甲方总借款金额15%的经济损失的权利”，第九条第一款第七项“出现以上违约情况，借款利息按以下规定计算：借款利率以违约责任界定之日时按同期中国人民银行公布的同档次银行贷款利率为基准利率，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，借款天数从第一笔借款开始之日至欠款还清之日全程计算”。合同签订后，原、被告合作养殖二批生猪，被告于2018年6月9日偿还40000元、2019年2月2日偿还了19021.90元，共计偿还借款59021.9元，其余借款本金210000元经原告多次催讨未按约定归还。 另查明，史小华经营的猪场办理了营业执照，系个体工商户，经营者为被告史小华。 上述事实有原、被告双方当事人的陈述、借款协议、贷款凭证、抵押物品清单等证据证实，足以认定。 本院认为，原告新田温氏畜牧有限公司与被告史小华所签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，属于有效合同，双方均应按合同约定履行义务，违约则应承担相应的后果。本案中，被告史小华在归还了部分借款后对剩余借款未再按合同约定归还，其行为符合借款合同中第九条第一款第五项的规定“乙方未按照合同第六条约定履行每批次还款额度的，甲方有权按照第七条第五款执行，同时，甲方保留要求乙方还清剩余欠款，并交付全部借款的利息及赔偿甲方总借款金额15%的经济损失的权利”的违约情形，原告要求被告一次性还清剩余借款本金，本院予以支持；借款合同第九条第一款第七项虽然约定了利息的计算方式，但没有约定同时适用，原告对利息和违约金同时主张，也不符合合同法的规定，且合计计算出来的利率过高，根据本案实际情况，本院只支持违约金。被告史小华未偿还借款金额为210000元，应当按欠款金额的15%计算违约金为31500元（即2100000×15%）。原、被告约定的抵押事宜，不违反法律及行政强制性规定，约定有效，双方应受合同约束，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。原告提出保全费由被告承担的诉讼请求，未提交证据证明保全费用的发生，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条，第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告史小华在本判决生效之日起十日内偿还原告新田温氏畜牧有限公司借款本金人民币210000元； 二、由被告史小华在本判决生效之日起十日内支付原告新田温氏畜牧有限公司违约金31500元； 三、原告新田温氏畜牧有限公司对被告史小华的抵押物即位于新田县新圩镇伍家村的猪舍及猪舍内的环控设备、自动饲喂系统、水地暖系统、空气能恒温饮水系统、漏缝板、刮粪系统、45公分翻粑机、65公分翻粑机、95公分翻粑机、大跨度发酵床专用翻粑机、不锈钢食槽等设备享有优先受偿权； 四、驳回原告新田温氏畜牧有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费5213元，减半收取2606.50元，由被告史小华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员 骆华超 二〇二〇年十月十六日 法官助理 胡 怡 书 记 员 欧运糖 附本民事判决书援引法律条文的原文如下： 《中华人民共和国合同法》 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。