广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初1423号原告：广州金爷爷投资咨询有限公司，住所地：广东省广州市越秀区站西路******。法定代表人：刘新锦，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：林浩亮，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李司燕，广东法制盛邦律师事务所律师。被告：王干元，男，汉族，1977年1月9日出生，身份证住址：湖南省洞口县。第三人：广州虎步汽车租赁有限公司，住所，住所地：广东省广州市越秀区站西路北街******div>法定代表人：刘新锦，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：林浩亮，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李司燕，广东法制盛邦律师事务所律师。第三人：上海一嗨汽车租赁有限公司广州分公司，营业场所：广东省广州市越秀区越秀北路1-53号112房。负责人：韩洪涛，经理。委托诉讼代理人：何星宇，男，该公司职员。第三人：上海一嗨汽车租赁有限公司，住所地：上，住所地：上海市闻喜路******>法定代表人：韩洪涛，经理。委托诉讼代理人：何星宇，男，该公司的广州分公司职员。原告广州金爷爷投资咨询有限公司（以下简称金爷爷公司）与被告王干元，第三人广州虎步汽车租赁有限公司（以下简称虎步公司）、上海一嗨汽车租赁有限公司广州分公司（以下简称上海一嗨广州分公司）、上海一嗨汽车租赁有限公司（以下简称上海一嗨公司）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金爷爷公司及第三人虎步公司的共同委托诉讼代理人林浩亮、被告王干元均到庭参加诉讼。第三人上海一嗨公司及上海一嗨广州分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决解除原被告签订的《租赁服务协议》及《附加协议》；2.判令被告向原告立即交还租赁汽车（车牌为粤Ａ×××**的比亚迪秦小轿车）及对应的车辆行驶证原件、车辆钥匙；3.判令被告向原告支付自2017年3月2日至2019年9月1日期间的租金人民币116640元（每月3888元×30个月=116640元）及自起诉之日起至付清拖欠租金之日止的逾期付款违约金（逾期付款违约金按年利率24%计算）；4.判令被告向原告支付车辆占用费（占用费按合同约定租金的130%计算，自2019年9月2日起计算至被告向原告交还租赁汽车之日止）；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年9月2日，原告与被告就租赁车牌为粤Ａ×××**的比亚迪秦小轿车事宜签订了《租赁服务协议》及《附加协议》。合同载明：被告向原告长期承租车牌为粤Ａ×××**比亚迪秦小轿车一台，租赁期为三年，自上述租赁车辆实际交付之日起算；租赁车辆每月基本租金为3888元；被告应于每月第2个自然日前向原告支付当月汽车租金；被告逾期支付协议约定的任何费用，每迟延一日，应按应付未付金额的1%向原告支付违约金；迟延超过三十日的，原告有权单方解除本协议，立即收回租赁汽车，并要求被告按剩余租期总租金的30%向原告支付违约金，租赁保证金不予退回等。双方签订合同后，原告已于2016年9月2日依约履行交付租赁汽车的责任。但被告自2017年3月2日后一直拖欠原告租金。期间，原告多次通过电话方式进行催收，但被告一直未支付欠款。原告认为，原告与被告之间签订的《租赁服务协议》及《附加协议》是双方真实意思表示，内容合法，已依法生效，具有法律约束力，双方均应遵照履行。被告长期无故拖欠租金之行为已严重违反《合同法》规定及合同约定，侵犯了原告的合法权益，请求支持原告的诉讼请求。被告王干元辩称，同意解除合同。车辆目前在被告放置的停车场，被告同意向原告返还车辆、行驶证及车辆钥匙。被告同意向原告支付合同期内的租金，但不同意支付违约金以及合同期满后的占用费，因为被告在2017年12月写过函件给原告，后来被告又写了一份函件，要求原告尽快派人解决还车问题，但一直没有人员处理。原告的工作人员于2017年3月中旬在微信群中发出通知，表示原告经营不善，经营不下去了，要求被告支付租金，但是该群发出通知后就把被告踢出群，而以往交租都是有原告的客服人员跟进，之后就没有人员跟进，被告到原告的经营场所也找不到原告，被告无法交租，所以不应向原告支付违约金及占用费。第三人虎步公司述称，同意原告的诉讼请求。第三人虎步公司无提交证据材料。第三人上海一嗨公司无述称意见。第三人上海一嗨广州分公司提交了一份《情况说明》，表示其为粤Ａ×××**车辆的车主，根据其与虎步公司签署的《长期车辆租赁合同》，其同意将该车辆交由虎步公司管理使用。第三人上海一嗨公司、上海一嗨广州分公司无提交证据材料。经审理查明，2016年8月31日，原告（乙方、出租方）与被告（甲方、承租方）签订《附加协议》。该协议载明：甲方向乙方长期固定租赁的车辆为比亚迪秦，车牌号为粤Ａ×××**，租赁期限为3年，自上述租赁车辆实际交付甲方之日起算；甲方应于提车之日前，向乙方支付车辆预付租金，即人民币20000元，若合同有效期内甲方提前解除或终止本合同的，则预付租金、押金、已缴纳的所有月租金不得退还，同时乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任；基本月租金额为3888元/辆；车辆基本月租金包括在租赁期限内的车辆租费、保险费用、年检的材料及人工费、国家或地方对车辆征收的有关税费；甲方应于本合同签订之日起，向乙方支付5000元/辆的管理保证金及5000元/辆的车辆租赁保证金，租赁期满或终止后，乙方应验收甲方返还的车辆，并在甲方处理完毕交通违章罚单和双方结清所有费用（包括但不限于租金、违约金、保费上涨部分、加油费等合同约定费用）后的1个月内对保证金进行结算和返还，保证金不计利息；每个自然月为一个基本租金结算周期，首月和尾月的租赁天数不足一个月的按基本月租金/30计付日租金；本合同项下首次结算租金周期自2016年9月2日至2019年9月1日止，预付租金20000元/辆应于提取租赁车辆之日前随同租赁车辆首月基本租金及保证金一并支付等。2016年9月2日，原告（甲方、出租方）与被告（乙方、承租方）签订《租赁服务协议》。协议载明：甲方有权根据《月租缴纳表》《附加协议》《租赁服务协议》及《转让协议》（以下简称全部租车文件）中任一文件向乙方收取包括租金在内的所有款项；任何款项未在约定期间内结清的，不视为甲方放弃相关权利；甲方有权在乙方支付的保证金、甲方代管款项或双方其他汽车服务过程的未结款项中直接扣除，或依照其他约定方式向乙方收取；乙方未按本协议约定使用租赁汽车或在使用中出现超期不还、动向异常、遭受损坏、严重欠费等侵害甲方合法权益的情形，甲方有权依照本协议约定立即收回租赁汽车并追究乙方的违约责任，由此造成的全部责任及损害后果均由乙方自行承担，与甲方无关；甲方有权要求乙方在本协议约定情形下承担损失赔偿等违约责任；乙方应依约及时缴纳租金、保证金、交通违章押金等各类款项，自行承担租赁汽车的加油费、路桥费、年票、保养费、停车费等汽车日常使用成本费用，自行负责车上人员及物品安全；租赁期间，乙方使用租赁汽车发生的一切风险、交通事故及其他意外事故所造成的损失、法律责任，均由乙方承担，与甲方无关；租赁期间，如由于非甲方的原因导致租赁汽车损坏或被扣押等，乙方应继续承担汽车无法使用期间的相关费用，包括但不限于租赁费用、罚款、停车费、拖车费等，并有义务主动处理有关事故，负责办理汽车取回等事宜；租赁期间内，汽车产生的交通违章由乙方承担全部责任并负责处理违章的善后处理；且在交通违章发生的十日内由乙方消除违章并自行保存相关单据原件；租车期内违章积存不能超过三张；若乙方逾期不处理，且经甲方发现并催告十日内仍怠于处理的，甲方有权收回租赁汽车，并解除本协议，乙方缴纳的保证金不予返还；乙方应就自身的违约行为按双方约定向甲方承担损失赔偿等违约责任；甲方向乙方交付租赁汽车时，双方应共同办理汽车交接手续，并由乙方签署《附加协议》；租赁汽车、租赁费用（包括但不限于租金、保险费、手续费、贬值损失、保证金、交通违章押金等）及租赁期限详见甲乙双方在《附加协议》以及《月租缴纳表》中的约定；乙方应于每月第2个自然日前向甲方支付当月汽车租金，如遇节假日则顺延下一个上班日，具体租金以《附加协议》以及《月租缴纳表》约定为准；乙方应在取车前以银行卡预授权或消费及其他任何甲方认可的方式支付租车保证金，具体支付方式以甲方规定为准；如租赁汽车按时完好返还，甲方可视具体情况选择以撤销银行卡预授权或银行转账方式无息退还全部或部分保证金；如乙方存在违约情形，甲方有权从乙方缴纳的保证金中直接扣除相关费用，再根据有关约定以及实际损失情况向乙方追偿；租赁期内，乙方拥有汽车的使用权；乙方遵守本协议且无重大事故连续租赁期满三年，甲方同意通过转名手续将租赁汽车过户给乙方，此后，汽车归乙方所有；此项条款以甲乙双方签订的《转让协议》为准；乙方逾期支付本协议约定的任何费用，每迟延一日，应按应付未付金额的1%向甲方支付违约金；迟延超过三十日的，甲方有权单方解除本协议，立即收回租赁汽车，并要求乙方按剩余租期总租金的30%向甲方支付违约金，租赁保证金不予退回；乙方逾期履行本协议约定义务的，每迟延一日，应按人民币50元的标准向甲方支付违约金；迟延超过三十日的，甲方有权单方解除本协议，立即收回租赁汽车，并要求乙方按剩余租期总租金的30%向甲方支付违约金，租赁保证金不予退回；本协议租赁期限届满或提前终止，乙方应按本协议约定及甲方要求按时交还租赁汽车，并办理汽车交接验收；若乙方延迟归还，应按原租金标准的200%向甲方支付汽车占用费，迟延超过三十日的，甲方有权报警处理，并要求乙方按本协议约定总租金的30%向甲方支付违约金，租赁保证金不予退回；甲方发现乙方存在违约行为，有权以本协议约定通信方式通知乙方，限期改正；若乙方超期不予改正或改正未能符合甲方要求，甲方有权单方解除本协议，立即收回租赁汽车，并要求乙方按剩余租期总租金的30%向甲方支付违约金，租赁保证金不予退回；本合同自双方签署之日起生效，有效期三年，在本合同生效后至第三年结束时，乙方不得提前终止合同；乙方提前终止合同的，乙方应归还车辆，首付款、押金与已缴纳所有的月租金扣除并应赔偿甲方的任何损失；至本合同期满，如乙方希望提前终止合同，应提前两个月给予甲方书面通知，并在终止日前归还车辆，结清全部费用；甲方应在车辆归还且全部费用结清后将押金剩余部分无息退回，一方解除或提前终止合同的，并不免除有过错一方向无过错方承担的违约责任；全部租车文件均具有同等法律效力，其中任一文件生效，其他所有文件同时生效；本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方在本协议或《附加协议》《月租缴纳表》《转让协议》任一文件上签字或盖章后生效等。原告（乙方、出租方）与被告（甲方、承租方）还签订《车辆转让协议》，约定：一、甲乙双方认可该车辆租购总价为179968元/辆，其中包含租金首付20000元（本协议生效后转为购车定金），每月租金3888元（总支付36个月），购车尾款35000元；二、在甲乙双方签订的《租赁服务协议》履行完毕，且双方就原合同项下所有车辆费用结清后，乙方同意于原合同期限届满即2019年9月2日后，将该车辆（不含车牌）转让给甲方，甲方应于《租赁服务协议》租赁期限届满前一个月内付清购车尾款，并配合乙方办妥相关手续及签署有关法律；……五、在该车辆的过户手续完全办理完毕之前，甲方和乙方仍分别作为承租方和出租方享有原合同项下的权利和履行原合同项下的义务；……八、如原合同在租赁期限届满前解除或终止，且乙方提前收回车辆的，则本协议视为自始无效。《车辆转让协议》未记载签署日期。据涉案车辆粤Ａ×××**的机动车行驶证记载，该车所有人为第三人上海一嗨广州分公司，使用性质为非营运，品牌型号为比亚迪牌，注册日期及发证日期均为2016年8月22日。原告、虎步公司确认涉案车辆是虎步公司向上海一嗨广州分公司承租后交由原告出租给被告使用。原告提交了虎步公司（承租方）与上海一嗨广州分公司（出租方）签订的《长期车辆租赁合同》。庭审中，原告与被告确认：原告于2016年9月2日将车辆交给被告使用，被告至今未向原告返还车辆。原告表示：被告仅向原告支付了自2016年9月2日至2017年3月1日期间的租金，自2017年3月2日起未缴纳租金；另外，被告还向原告支付了首付租金20000元、押金10000元、杂费3000元，原告表示同意将上述款项在被告应付的租金中予以抵扣；因被告长期拖欠租金，且合同已于2019年9月1日到期，故合同已于2019年9月1日解除。被告则表示其已支付自2016年9月2日至2017年3月2日期间的租金，此外，还支付了首付租金20000元、押金10000元、杂费3000元、贴膜费1000元。被告为证明其主张，提交了其向原告寄出的邮件，但该邮件已被退件。邮件中的函件落款日期为2017年12月29日，内容为：因原告地址变更，导致被告无法按时向原告交纳租金，由于没有保险的相关证明，故车辆已无法正常使用，被告要求原告派人与被告联系交租及补办相关保险手续。原告表示未收到过该邮件，而且根据函件内容，被告也是要求缴纳租金，而原告在本案中的诉讼请求并不涉及起诉前的违约金，故该证据与本案无关。另查明，原告于2019年10月9日就本案纠纷向本院提交起诉状等诉讼材料，本院立为（2019）粤0104联调293号案进行诉前联调。本院于2020年1月7日向被告送达起诉状副本等应诉材料。本院认为，原告与被告同时签订了《租赁服务协议》《附加协议》《车辆转让协议》，而《车辆转让协议》约定，涉案车辆过户手续办理完毕之前，原、被告分别作为承租方和出租方仍享有原合同项下的权利和履行原合同项下的义务。可见，双方在附加的转让条件成就之前，仍是车辆租赁关系，故本案为车辆租赁合同纠纷。关于被告在合同履行过程中是否存在违约的问题。本案系车辆租赁合同纠纷，原告作为出租人其主要合同义务系按照约定将租赁物交付承租人使用。在本案中，原告已经向被告提供了符合合同约定条件的车辆，即已经履行了合同义务，依法享有按时收回租金的权利。根据《租赁服务协议》及《附加协议》的约定，月租起始日为原告实际交付车辆之日即2016年9月2日，每月缴租日为每月第2个自然日。原、被告均确认被告已支付自2016年9月2日起至2017年3月1日期间的租金且被告至今未向原告返还车辆，但被告表示其还支付了2017年3月2日的租金。对此，被告未提交证据证明其最后一次支付月租金时还额外向原告支付了下月第一天的租金，且被告的该陈述亦不符合交易习惯，故本院对被告的该意见不予采纳。本院认定被告存在逾期缴纳租金的情形，且逾期已远超三十日。《租赁服务协议》约定，迟延超过三十日的，原告有权单方解除本协议，立即收回租赁汽车，并要求被告按剩余租期总租金的30%向甲方支付违约金，租赁保证金不予退回。被告迟延缴纳租金已远超三十日，根据协议，原告有权行使约定解除权，虽《租赁服务协议》及《附加协议》的合同期限已届满，但原告并不丧失解除合同的权利，故原告要求解除《租赁服务协议》及《附加协议》的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”因原告并未举证证明其在起诉前曾向被告发出过解除合同的通知，故根据上述法律规定，合同的解除时间为本院向被告送达起诉状副本等应诉材料之日即2020年1月7日。原告主张解除合同后收回涉案租赁汽车、机动车行驶证及车钥匙，有合同依据及法律根据，本院予以支持。关于合同解除后相关费用如何结算的问题。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”该法第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”自2017年3月2日至2019年9月1日期间（共计30个月）的租金应按照合同约定3888元/月的标准结算，即被告应向原告支付租金116640元。原告同意将被告在本案中已付的首付租金20000元、押金10000元、杂费3000元在上述所欠租金中予以抵扣，故抵扣后，被告应向原告支付上述期间的租金为83640元（计算方式：116640-33000=83640）。被告主张原告还收取了贴膜费1000元，原告对此不予确认，被告亦未能提交证据予以证明，故本院不予采信。关于原告主张被告支付自起诉之日起至付清拖欠租金之日止的逾期付款违约金的问题。《租赁服务协议》约定，被告逾期支付本协议约定的任何费用，每迟延一日，应按应付未付金额的1%向原告支付违约金。被告未能及时向原告支付租金，造成原告损失。现原告主动调低逾期支付租金的违约金计算标准，主张按年利率24%计算逾期付款违约金，合法合理，本院予以支持。《租赁服务协议》约定，协议租赁期限届满或提前终止，若被告迟延归还车辆应按原租金标准的200%向原告支付汽车占用费。合同期满后，被告仍占用涉案租赁车辆拒不返还给原告，应向原告支付车辆占用期间的汽车占用费。现原告将占用费调整为按原租金标准的130%计算合理，本院予以支持。被告应从租赁期限届满之次日即2019年9月2日起至返还车辆之日止，按原租金标准（3888元/月）的130%，即每月5054.4元的标准【不足一个月的按每天168.48元（计算方式：5054.4÷30=168.48）的标准】向原告计付汽车占用费。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告广州金爷爷投资咨询有限公司与被告王干元签订的《租赁服务协议》及《附加协议》于2020年1月7日解除；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告王干元向原告广州金爷爷投资咨询有限公司返还车牌号为粤Ａ×××**车辆以及粤Ａ×××**车辆相应的机动车行驶证、车钥匙一套；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告王干元向原告广州金爷爷投资咨询有限公司支付自2017年3月2日至2019年9月1日止的租金83640元以及逾期付款违约金（违约金以83640元为基数，自2019年10月9日起按年利率24%的标准计算至款项付清之日止）；四、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告王干元向原告广州金爷爷投资咨询有限公司支付自2019年9月2日起至实际返还涉案车辆之日止的汽车占用费（汽车占用费按每月5054.4元的标准计算，不足一个月的按每天168.48元的标准计算）;五、驳回原告广州金爷爷投资咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2711元，由原告广州金爷爷投资咨询有限公司负担742.3元，被告王干元负担1968.7元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  龙健美人民陪审员  李伟祥人民陪审员  胡秀芳二〇二〇年十月九日书 记 员  严志荣