广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初24594号原告李某1，男，1986年6月19日出生，汉族，身份证住址辽宁省沈阳市沈河区。委托诉讼代理人金东，广东盈进律师事务所律师。被告刘某，女，1986年10月8日出生，汉族，身份证住址辽宁省沈阳市沈河区。委托诉讼代理人马瑛，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人徐进伟，北京市君泽君（广州）律师事务所律师。原告李某1与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月29日受理后，依法由审判员吴彤彤适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告李某1的委托诉讼代理人金东，被告刘某的委托诉讼代理人马瑛、徐进伟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李某1诉称，我与被告于××××年××月××日在沈阳市××河区民政局登记结婚，2020年5月13日签订《离婚协议书》并进行公证，次日在沈阳市××河区民政局正式登记离婚。《离婚协议书》第四.2.⑤条约定，原、被告同意位于广州市白云区XX路XX号1104房的房屋归原告所有，被告应在双方领取离婚证后90个自然日内配合原告办理产权过户手续；第七条约定，一方故意拖延办理离婚证、房屋及车辆过户、股权及工商变更手续及逾期支付款项等相关协议约定的，违约方每日须向对方支付壹万元违约金，直至相关手续办妥之日止，同时违约方需承担守约方因主张权利而产生的全部律师费、诉讼费、担保费、查封费等费用。2020年7月17日，原告委托律师向被告发函，通知被告于2020年7月22日到广州市白云区不动产登记中心（地点：白云区景云路32、34、36号）配合原告办理涉案房屋的产权过户登记手续，但被告拒不配合，原告无法单方办理该手续。我认为，被告的上述行为已经构成违约，并严重损害了我对涉案房屋享有的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院判决：1、位于广州市白云区XX路****归原告所有，被告协助原告办理该房屋的产权变更登记手续（原告主张房屋价值300万元）；2、被告向原告承担拒不配合办理上述房屋产权变更手续的违约金（违约金按照每日10000元的标准，从2020年7月22日起计至上述房屋产权变更至原告名下之日止，暂计至2020年8月11日为200000元）；3、被告向原告承担逾期支付补偿款项的违约金20000元；4、被告承担原告聘请律师产生的代理服务费100000元和担保费2000元；5、本案的全部诉讼费、财产保全费由被告承担。被告刘某辩称，基于原告的在先违约行为，被告暂时不同意原告的诉讼请求。理由如下：1、因为案涉的离婚协议书有约定，广州XX生物科技有限公司以及广州XX化妆品有限公司的股权及资产均属被告所有，原告应当在协议生效后15日内将上述公司的印章银行U盾以及其他公司资料全部移交给被告，但是原告没有履行，且原告在韩叶公司已经明确为被告财产的情况下，于2020年6月29日决议解散韩叶公司，原告已经构成了严重违约。2、违约金约定的金额过高，请求法院予以调整。3、被告已支付给原告存款补偿金，但原告一直拒绝陪同原告去银行现场办理，拒绝出具收据，权利应当是双向的，不同意向其支付逾期支付补偿款的违约金。律师代理费是原告单方行为所产生的，所以该费用被告不同意承担。包括诉讼费、查封费，都是原告已经构成违约的情况下所产生，不同意承担该费用。涉案的离婚协议书是双方签署的具有法律效力的文件，也是由原告的代理律师亲自签署、起草的，该离婚协议书对双方均有约束力。经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女儿李某2，××××年××月××日生育儿子李某3。原、被告双方于2020年5月13日签署离婚协议书，并于次日办理了离婚协议书的公证手续。双方于同月14日登记离婚。离婚协议书主要内容是：“一、男女双方自愿离婚……四、夫妻婚后共同财产的处理：1、银行存款：……双方确认共计夫妻共同存款21603070元，其中女方名下银行账户存款21432150元由女方实际控制、占有，男方名下银行账户存款170920元由男方实际控制、占有，不得存在隐瞒或藏匿等行为。现男女双方同意，女方向男方支付捌佰万元（女方应当在双方领取离婚证当日正式领取离婚证前向男方支付贰佰万元，在领取离婚证后第一天向男方支付贰佰万元，在领取离婚证后第二天向男方支付贰佰万元，在领取离婚证后第三天向男方支付贰佰万元，任一期逾期支付的，女方同意按照每日一万元的标准向男方支付逾期付款利息，直至该款项全部付清为止）后，女方名下账户其余存款全部归女方个人所有……2、不动产（男女双方确认下列不动产均为夫妻共同财产）:……⑤位于广州市白云区XX路XX号1104房（粤20**广州市不动产第04004xxx号，登记字号：17登记103xxxxx），双方同意归男方个人所有，女方应当在双方领取离婚证后90个自然日内（具体以当地房产登记部门办理时限为准）配合男方办理该房屋的产权过户手续，过户过程产生的税费成本由原告负责。……4、有限公司股份①广州XX生物科技有限公司，双方确认该司在签订本协议时不存在股权质押或担保行为，也不存在未偿还的经营性贷款、民间借贷等金融债务或以公司名义担保的债务。双方同意所有股权及公司资产归女方所有，男方应当接到女方正式通知后促使男方母亲闫某某在本协议签署后30日内配合女方办理该公司的股权转让、法人变更和其他所需工商变更等登记手续，并在本协议生效后15日向女方移交公司所有印章、银行U盾及其他公司所属资料。双方确认移交上述资料及股权变更前该司未偿还的经营性贷款、民间借贷等金融债务或以公司名义担保的债务由男方个人及闫某某承担，其他该司成立后所产生的全部公司债务，女方自愿由个人承担。②广州xx化妆品有限公司，双方确认该司在签订本协议时不存在股权质押或担保行为，也不存在未偿还的经营性贷款、民间借贷等金融债务或以公司名义担保的债务。双方同意所有股权及公司资产归女方所有，男方应当接到女方正式通知后促使男方母亲闫某某在本协议签署后30日内配合女方办理该公司的股权转让、法人变更和其他所需工商变更等登记手续，并在本协议生效后15日向女方移交公司所有印章、银行U盾及其他公司所属资料。双方确认移交上述资料及股权变更前该司未偿还的经营性贷款、民间借贷等金融债务或以公司名义担保的债务由男方个人承担，其他该司成立后所产生的全部公司债务，女方自愿由个人承担。……六、本协议签订之日起，15个自然日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关领取《离婚证》。七、违约责任1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理离婚证、房屋及车辆过户、股权及工商变更手续及逾期支付款项等相关协议约定的，违约方每日须向对方支付一万元违约金，直至相关手续办妥之日止，同时违约方需承担守约方因主张权利而产生的全部律师费、诉讼费、担保费、查封费等费用。……八、协议生效时间本协议一式四份，自离婚登记之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，广州公证处存档一份。”原告陈述其于2020年5月16日收到被告以现金方式按照离婚协议书第四条第1款所约定的银行存款补偿款200万元，于同月20日收到被告以转账方式交付给其的600万元，并提交了600万元的转账明细，其中附言为“离婚协议应付款600万”。被告对转账明细真实性不予确认，但未能举证证实其已按照离婚协议书约定期限向原告支付上述存款补偿款。位于广州市白云区XX路XX号1104房现仍登记在被告名下。原告于2020年7月17日向被告发出律师函，要求被告于同月22日早上9时到广州市白云区不动产登记中心配合办理位于广州市白云区XX路XX号1104房的产权过户登记手续，原告提交了快递签收回执，证实该律师函于同月18日妥投。被告表示原告存在在先违约行为，故暂不配合其办理相关手续只是对自身合法权益的保障。原告主张其因本案聘请律师产生律师费、财产保全担保费，并提交了委托代理合同、律师费付款记录、律师代理费发票（10万元、日期为2020年7月27日）、诉讼保全委托担保合同、担保服务费发票（金额为2000元）。被告对真实性、合法性无异议，对关联性有异议，并认为委托合同涵盖了一审、二审以及执行阶段，但截至目前，二审以及执行阶段均未发生具体律师费的数额。以上事实，有离婚协议书、离婚证、公证书、银行转账明细、不动产登记查册表、诉讼保全委托担保合同、转账回单、发票、律师函、快递单、妥投证明、排队号码单、现场照片、微信记录及当事人陈述等证据证实。本院认为，原、被告签订了《离婚协议书》，对夫妻共同存款及位于广州市白云区XX路XX号1104房进行处分并约定了相应的违约责任，其相应的内容及形式没有违反有关法律规定，故相应条款应合法有效。双方均应恪守履行。现原告依据该《离婚协议书》中关于该房产的约定，要求判令该房产归其所有，并要求被告协助办理该房屋产权变更登记手续合理合法，本院予以支持。双方对于上述房产的产权变更约定并未附加相关条件，被告现以原告未协助办理股权及资产移交手续为由拒不配合办理房屋产权变更登记手续，缺乏事实依据，本院不予采纳。根据离婚协议约定，一方故意拖延办理房屋过户手续，违约方每日须向对方支付违约金，直至相关手续办妥之日止，同时违约方需承担守约方因主张权利而产生的律师费、诉讼费、担保费、查封费等费用，现原告要求被告按照上述约定支付违约金、律师费、担保费及查封费均有事实依据，本院予以支持。原告提交的律师函及快递签收回执证实其已向被告提出协助配合办理产权过户手续的要求，后被告拒不配合办理，故违约金应自被告违约之日即2020年7月22日起算。被告主张违约金按每日10000元标准计算过高，经查，原告主张房屋价值300万元，该违约金标准明显高于其实际损失。参照商品房买卖合同纠纷中逾期办证违约金的相关计算标准，本院酌情调整为以300万元为本金、按年利率6%的标准自2020年7月22日起计算至产权变更登记至李某1名下之日止。原告陈述被告分别于2020年5月16日、20日向其支付了存款补偿款200万元、600万元，被告未能举证证实其已按照离婚协议书约定期限向原告支付上述存款补偿款，应承担不利后果，现原告要求被告支付逾期两日的违约金系其自行处分权利，本院予以采纳，但违约金应酌情调整为按照年利率6%的标准计付。违约金为200万元×（6%÷12÷30）×2=666.67元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第八条的规定，判决如下：一、位于广、位于广州市白云区XX路****归李某1所有决生效之日起十日内，刘某协助李某1办理该房屋的产权变更登记手续。二、于本判决生效之日起十日内，刘某向李某1支付拒不配合办理位于广州市白云区XX路XX号1104房产权变更登记手续的违约金（违约金以300万元为本金，按年利率6%的标准自2020年7月22日起计算至产权变更登记至李某1名下之日止）。三、于本判决生效之日起十日内，刘某向李某1支付存款补偿金的违约金666.67元。四、于本判决生效之日起十日内，刘某向李某1支付聘请律师产生的代理服务费100000元及担保费2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16688元，由李某1负担875元，由刘某负担15813元（李某1已预交受理费16688元，刘某于本判决生效之日起十日内向李某1直接支付受理费15813元）。本案财产保全费2130元，由刘某负担（李某1已预交财产保全费2130元，刘某于本判决生效之日起十日内向李某1直接支付财产保全费2130元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  吴彤彤二〇二〇年十月二十七日书记员  何蔓茵