福建省漳平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0881民初1548号 原告：泉州宏源建筑机械租赁有限公司，住所地福建省泉州市。 法定代表人：邱阿乐，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：林顺庆，福建百康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈其营，福建百康律师事务所律师。 被告：中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市。 法定代表人：张宝生，该公司执行董事兼总经理。 原告泉州宏源建筑机械租赁有限公司（以下简称宏源公司）与被告中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司（以下简称火电公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泉州宏源建筑机械租赁有限公司的委托诉讼代理人林顺庆、陈其营到庭参加了诉讼。被告中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宏源公司向本院提出诉讼请求：1.判令火电公司立即向宏源公司支付租金392000元，并赔偿逾期付款损失（截至2020年8月19日止为27729元，自2020年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.判令本案的诉讼费用由火电公司承担。事实和理由：火电公司因址于福建省龙岩市漳平市的红尖山风电项目施工需要，自2018年6月4日起向宏源公司承租1台650吨履带吊，双方约定进场费为22万元，月租金为36万元。2018年7月4日，双方补签一份《红尖山风电650T履带吊设备吊装合同》一份，对上述租赁事宜予以确认，并约定租赁期限暂定为3个月。之后，双方于2018年10月4日又续签一份《红尖山风电650T履带吊设备吊装合同（续签）》。2019年3月18日，双方经对账结算后，签署一份结算单，确认火电公司尚欠宏源公司租金57.2万元，并明确所欠余款应于2019年4月10日前付清。但对账之后，火电公司仅于2020年1月2日支付宏源公司租金18万元，至今尚欠宏源公司租金39.2万元。根据合同第8条约定，本案纠纷应由合同签订地人民法院管辖。但合同首部在“签约地点”处仅载明“哈尔滨”，未明确载明具体区县，属于约定不明，故无法适用由合同签订地人民法院管辖的约定。由于本案合同履行地为漳平市永福镇红尖山，故漳平市人民法院对本案有管辖权。 火电公司未作答辩，亦未到庭参加诉讼。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年6月4日，火电公司向宏源公司租用型号为QUY650-20的履带吊650吨一台，运抵火电公司福建红尖山项目部，并具备使用条件开始计费。2018年7月4日，火电公司与宏源公司签订《红尖山风电650T履带吊设备吊装合同》及《红尖山风电650T履带吊设备吊装安全协议》，约定：火电公司向宏源公司租赁型号为QUY650-20的履带吊650吨一台，使用地点为福建省漳平市，租赁期限三个月即2018年7月5日至2018年10月5日，月租金36万元、进场费22万元，进场费由火电公司负责，宏源公司应于2018年7月5日在合同约定的使用地点向火电公司提供设备，租赁费用的计算起始时间为租赁设备到达现场组装完毕，具备吊装条件后计费，租赁截止时间为宏源公司收到火电公司要求设备退场的书面通知时间为准；火电公司按月支付租金，宏源公司应于每月5日将上月机械设备使用情况报表报火电公司现场负责人签字，火电公司在收到宏源公司报表后15日内根据审核确定的金额支付租金；并约定因履行本合同引导的有关争议，协商不成的，向合同签订地的法院提起诉讼。合同顶部注明签订地点：哈尔滨。合同到期后，双方又于2018年10月5日签订《红尖山风电650T履带吊设备吊装合同》及《红尖山风电650T履带吊设备吊装安全协议》一份，租赁期限为2018年10月5日至2019年1月5日，其余约定内容与前述合同一致。2019年3月16日火电公司租赁的该设备退场。2019年3月18日，火电公司福建红尖山项目部与宏源公司就租赁的该备进行结算，确认火电公司尚欠宏源公司租金57.2万元，并承诺所欠余额于4月10日前支付。结算后，火电公司于2020年1月2日向宏源公司支付租金欠款18万元，其余款项未支付。2020年9月3日，宏源公司提起本案诉讼。 本院认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案火电公司与宏源公司双方约定发生纠纷时由合同签订地人民法院管辖，双方在合同中注明签订地点为“哈尔滨”，未明确具体签订地点，属于约定不明，本案合同履行地为漳平市永福镇，本院对该案具有管辖权。火电公司与宏源公司所签订的租赁合同,是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效，双方当事人应当依约履行。火电公司福建红尖山项目部系火电公司设立的工程项目部,其与宏源公司的结算应视为火电公司的行为，火电公司也按照协议约定陆续支付大部分租金，双方进行结算时尚欠宏源公司租金57.2万元。2020年1月2日火电公司又向宏源公司支付租金18万元，余款39.2万元至今尚未支付，上述事实，有双方签订的协议、结算单据、转账凭证和电子银行承兑汇票证据可以证实，原告要求火电公司支付租金39.2万元的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持；火电公司未按约定向宏源公司支付尚欠的租金，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照买卖合同的有关规定。”、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，宏源公司有权向火电公司主张逾期付款违约金，鉴于双方并未约定逾期付款违约金的计算方法,同时由于中国人民银行自2019年8月20日起授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率(LPR)，故宏源公司主张2019年8月19日之前的逾期付款违约金按照中国人民银行同期同类贷款罚息利率计算,2019年8月20日之后的逾期付款违约金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，即截止2020年8月19日的逾期违约金为27729元、2020年8月20日起至款实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的主张符合法律规定，本院予以支持，火电公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向泉州宏源建筑机械租赁有限公司支付租赁款392000元并支付逾期付款违约金（截止2020年8月19日的违约金为27729元；自2020年8月20日起至款项还清日止，违约金以392000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7595.9元，减半收取计3797.95元，由中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 朱  丹  华 二〇二〇年十月二十九日 书记员 刘清萍（兼） 附：本案适用的主要法律条文及申请执行依据 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。