江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0602民初2049号原告：胡逢林，男，1965年12月9日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。委托诉讼代理人：郑华萍，江西融冰律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁春燕，江西融冰律师事务所律师。被告：夏威，男，1988年7月22日出生，汉族，住江西省贵溪市。被告：潘雨，女，1983年11月18日出生，汉族，住江西省贵溪市。被告：刘志明，男，1983年12月12日出生，汉族，住江西省贵溪市。被告：潘清，男，1989年12月13日出生，汉族，住湖南省永州市。原告胡逢林与被告夏威、潘雨、刘志明、潘清民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月30日公开开庭进行了审理。原告胡逢林的委托诉讼代理人郑华萍、丁春燕到庭参加诉讼，被告夏威、潘雨、刘志明、潘清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告胡逢林向本院提出诉讼请求：1.判令被告夏威、潘雨立即向原告胡逢林归还2019-9-4《借款合同》项下的借款本金100万元及自2019年10月30日起截至2020年6月30日止按年利率6%计算的利息计40110元，并判令其后由被告夏威、潘雨按年利率12%给付原告胡逢林逾期还款利息至借款本金实际清偿之日止；2.判令被告夏威、潘雨赔偿原告胡逢林为实现债权支付的律师费计45600元；3.判令被告刘志明对第1项、第2项诉讼请求中被告夏威、潘雨的全部债务承担连带清偿责任；4.对于上述第1项、第2项以及第5项诉讼请求判令被告夏威、潘雨应向原告胡逢林支付的全部款项，依法判令用被告潘清位于浙江省杭州市萧山区不动产权证号为浙（2019）萧山区不动产权第××号房地产拍卖变卖价款优先向原告胡逢林偿还；5.诉讼费由各被告承担。事实和理由：2019年9月4日，因补充与江西三川生态园林有限公司合作项目的股本金，被告夏威、潘雨向原告胡逢林借款100万元，据此，原告胡逢林与被告夏威、潘雨签订了一份合同编号为2019-9-4号《借款合同》，该借款合同约定了被告夏威、潘雨向原告胡逢林借款100万元；约定了借款期限自原告胡逢林付出借款当日起至其后届满360日止；约定了被告潘清用其在杭州市萧山区不动产权证号为浙（2019）萧山区不动产权第××号房地产办理抵押登记及由被告刘志明为该借款提供连带责任担保：约定了借款年利率6%，约定的借款到期，利随本一并偿付；约定了被告夏威、潘雨逾期还款，被告夏威、潘雨自逾期日起按年利率12%向原告胡逢林付息；约定了被告夏威、潘雨违约，则原告胡逢林为实现债权发生的包括但不限于诉讼费用、为处置被告资产或权益发生的评估、拍卖、过户费用、税金、律师非诉讼及民事诉讼法律服务费用（律师费可按届时执业律师所在地地方性收费文件规定的浮动价的上限价格收费）、调查费用、差旅费用均由被告夏威、潘雨承担，还约定了纠纷由原告胡逢林所在地法院管辖等事项。之后，被告刘志明与原告胡逢林签订《保证担保合同》，该保证担保合同约定了由被告刘志明为2019-9-4号《借款合同》项下包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金以及债权人为实现债权的全部费用承担连带责任保证，保证期间为2年等事项。同时，被告潘清与原告胡逢林签订了《不动产抵押合同》，该抵押合同约定了被告潘清用其在杭州市萧山区，不动产权证号为浙（2019）萧山区不动产权第××号房地产为2019-9-4号《借款合同》提供抵押担保，约定了抵押担保债务总价值为150万元等事项。2019年9月4日，各方办理了抵押登记手续。以上手续办妥后，原告胡逢林委托江西三川集团有限公司于2019年10月30日按被告夏威、潘雨的指定，将2019-9-4号《借款合同》项下100万元借款本金付至江西三川生态园林有限公司账户。虽然前述借款目前尚未到期，但鉴于被告夏威、潘雨、刘志明除本案债权外，其还欠原告胡逢林100余万元的到期借款本息至今未还，原告胡逢林有理由相信各被告的经济情况极度恶化，而根据2019-9-4号《借款合同》第5条的规定，在各被告具有其他任何可能导致原告胡逢林实现债权受到较大威胁或遭受严重损失的情况下，原告胡逢林可提前收回借款，宣布借款提前到期。据此，原告胡逢林已于2020年6月29日向被告（债务人）宣布借款提前到期并限定被告立即清偿全部债务。但被告至今未向原告胡逢林偿付分文款项。为维护自身合法权益，特诉至法院。被告夏威、潘雨、刘志明、潘清未作答辩。原告胡逢林围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告胡逢林身份证复印件，被告夏威、潘雨、刘志明、潘清身份证复印件；2.2019-9-4《借款合同》、《授权书》、2019-9-4《保证担保合同》、2019-9-4《不动产抵押合同》、浙（2019）萧山区不动产证明第0055059号不动产登记证明、《指定付款函》《业务回单》；3.宣布借款提前到期通知函、邮寄凭证、快递单号查询单、案件受理通知书、（2020）赣0602民初2050号案件受理通知书、（2020）赣0602民初2050号民事判决书；4.（2020）赣融冰律民代字第382号《民事案件委托代理合同》。被告夏威、潘雨、刘志明、潘清未到庭，亦未对上述证据进行质证，本院经审查，对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2019年9月4日，因补充与江西三川生态园林有限公司合作项目的股本金，被告夏威、潘雨向原告胡逢林借款100万元，据此，原告胡逢林与被告夏威、潘雨签订了一份合同编号为2019-9-4号《借款合同》，该借款合同约定了被告夏威、潘雨向原告胡逢林借款100万元；约定了借款期限自原告胡逢林付出借款当日起至其后届满360日止；约定了被告潘清用其在杭州市萧山区不动产权证号为浙（2019）萧山区不动产权第××号房地产办理抵押登记及由刘志明为该借款提供连带责任担保：约定了借款年利率6%，约定的借款到期，利随本一并偿付；约定了被告夏威、潘雨逾期还款，被告夏威、潘雨自逾期日起按年利率12%向原告胡逢林付息；约定了被告夏威、潘雨违约，则原告胡逢林为实现债权发生的包括但不限于诉讼费用、为处置被告资产或权益发生的评估、拍卖、过户费用、税金、律师非诉讼及民事诉讼法律服务费用（律师费可按届时执业律师所在地地方性收费文件规定的浮动价的上限价格收费）、调查费用、差旅费用均由被告夏威、潘雨承担，还约定了纠纷由原告胡逢林所在地法院管辖等事项。之后，被告刘志明与原告胡逢林签订《保证担保合同》，该保证担保合同约定了由被告刘志明为2019-9-4号《借款合同》项下包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金以及债权人为实现债权的全部费用承担连带责任保证，保证期间为2年等事项。同时，被告潘清与原告胡逢林签订了《不动产抵押合同》，该抵押合同约定了被告潘清用其在杭州市萧山区，不动产权证号为浙（2019）萧山区不动产权第××号房地产为2019-9-4号《借款合同》提供抵押担保，约定了抵押担保债务总价值为150万元等事项。2019年9月4日，各方办理了抵押登记手续。以上手续办妥后，原告胡逢林委托江西三川集团有限公司于2019年10月30日按被告夏威、潘雨的指定，将2019-9-4号《借款合同》项下100万元借款本金付至江西三川生态园林有限公司账户。原告胡逢林认为被告夏威、潘雨、刘志明除本案债权外，还欠其100余万元的到期借款本息至今未还，认为各被告的经济情况极度恶化，有可能导致其实现债权受到较大威胁或遭受严重损失，遂于2020年6月29日向被告（债务人）宣布借款提前到期并限定被告立即清偿全部债务。现借款已到期，各被告未向原告胡逢林偿还过任何款项，虽经原告胡逢林多次催收均未果，故诉至本院，请求判如所请。另查明，2020年6月，原告胡逢林与江西融冰律师事务所签订《民事案件委托代理合同》，江西融冰律师事务所指派郑华萍、丁春燕律师代理原告胡逢林与被告夏威、潘雨、刘志明、潘清民间借贷纠纷案件，并约定律师代理费为人民币45,600元。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护，被告夏威、潘雨与原告胡逢林签订的《借款合同》，被告刘志明与原告胡逢林签订的《保证担保合同》，被告潘清与原告胡逢林签订的《不动产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告胡逢林已依约履行了向被告夏威、潘雨指定的账户提供借款的义务，被告夏威、潘雨未按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，应按照约定承担清偿借款本息的责任。故原告胡逢林要求被告夏威、潘雨承担偿还借款本金及支付利息的诉请，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。被告夏威、潘雨支付原告胡逢林自2019年10月30日至2020年9月24日期间的借款利息为人民币59,178元（100万元×6%×360天÷365天），之后的利息以未还借款本金为基数，按年利率12%计算至借款还清之日为止，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。被告刘志明应按合同约定履行保证担保责任，被告刘志明对《借款合同》项下被告夏威、潘雨应偿付的借款本息承担连带清偿责任，被告刘志明承担连带清偿责任后，有权向被告夏威、潘雨追偿。若被告夏威、潘雨不能偿付《借款合同》项下的借款本息，原告胡逢林以被告潘清用于抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告胡逢林委托江西融冰律师事务所代理本案并约定律师代理费为人民币45,600元，该笔费用系原告胡逢林为实现债权而支出的费用，原告胡逢林诉请由被告夏威、潘雨承担该笔费用，且诉请被告刘志明对该笔费用承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。被告夏威、潘雨、刘志明、潘清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了对原告主张事实和证据辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告夏威、潘雨应于本判决生效之日起十日内偿还原告胡逢林借款本金100万元及利息59,178元（利息暂计算至2020年9月24日，之后的利息以未还借款本金为基数，按年利率12%计算至借款还清之日为止）；二、被告夏威、潘雨应于本判决生效之日起十日内支付原告胡逢林实现债权所产生的律师费45,600元；三、被告刘志明对被告夏威、潘雨的上述债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向被告夏威、潘雨追偿；四、若被告夏威、潘雨不能按期偿还上述债务，则依法拍卖、变卖被告潘清名下的坐落于杭州市萧山区的房产【不动产权证书号：浙（2019）萧山区不动产权第××号】，所得价款由原告胡逢林优先受偿；五、驳回原告胡逢林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,671元（原告已预交），由被告夏威、潘雨、刘志明负担，被告刘志明负担后，有权向被告夏威、潘雨追偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审 判 长  汪军太人民陪审员  周荣梅人民陪审员  祝淑红二〇二〇年十月三十日法官助理谢露书记员刘鎏附：与本案相关的法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。