山东省东营市河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0503民初1676号 原告：翟某某，男，汉族，现住黑龙江省哈尔滨市香坊区。 委托诉讼代理人：王光波，山东坤宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张振，山东坤宁律师事务所律师。 被告：王某某，男，汉族，现住东营市河口区。 委托诉讼代理人：张连强，山东齐鲁（东营）律师事务所律师。 第三人：姜某某，男，汉族，现住烟台市海阳市。 第三人：姜某某2，男，汉族，现住天津市武清区。 原告翟某某与被告王某某、第三人姜某某、第三人姜某某2财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告翟某某及其委托诉讼代理人王光波、张振，被告王某某及其委托诉讼代理人张连强到庭参加诉讼，第三人姜某某、第三人姜某某2经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 翟某某向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判决被告赔偿原告网礁损失15000元，租金损失暂定年为72222.22元(租金损失计算自2019年12月底起至恢复原状止)，海参损失145000元，共计232222.22元；2.请求贵院依法判令被告停止侵权，排除对原告正常生产经营的妨碍；3.请求贵院依法判令被告修复原告海参池子、隔断及排水管道为原告承包时的原状；4.诉讼费用、鉴定费等与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由：原告于2011年10月25日与姜某某签订《承包合同书》，原告承包姜某某新户乡郭局村弯弯沟西海参池两个(一号圈与四号圈)，与罗峰林海参池二号圈和三号圈相邻，承包期限为18年，承包期限自2010年10月1日至2028年9月30日止，一号圈承包金为40万元，四号圈承包金为90万元。原告承租以后，便在涉案海参池饲养海参，直至2020年4月30日从外地回到涉案海参池，发现海参池被破坏且海参池已被霸占用来养虾。原告便找到被告协商，被告以其与姜某某有经济纠纷为由拒绝和原告协商。原告无奈之下于2020年5月22日报警，但经警察调解无果。原告认为，被告的行为严重损害了原告的合法权益，特诉至贵院，依法支持原告的请求诉讼请求。为维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判决。 王某某辩称，一、依据现有证据原告的诉讼请求不应得到支持。(一）被告王某某与姜某某2签订的合同，没有约定姜某某2享有转租权，且姜某某2欠付被告王某某租赁费及人工费40万余元。王某某依法可以解除合同。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。原告所提交的姜某某2与原告翟某某签订的《承包合同书》中第二条约定“甲方必须有土地合法承包、转包权手续”。第三条约定“不能有任何争议、纠纷和债务，且经发包方同意”。从法理上讲，王某某与姜某某2所签订的合同与翟某某所签订的转租合同的关系为主合同与从合同的关系，主合同解除，从合同当然不复存在，本案次承租人翟某某可以依法向承租人求偿损失，而不应向被告王某某主张权利。依据上述条款、与法理证明：原告翟某某不能对抗被告王某某的合同解除、收回虾池的权利。(二）原告翟某某应当承担其与姜某某2签订合同的风险。原告翟某某应当具有审查2011年10月25日其与姜某某2所签订《承包合同书》是否具备生效条件、是否具有转租权的义务等合同约定的条款，若条件不成熟可直接向合同相对人姜国主张权利或解除合同，而不应向其他人寻求救济，向其他人寻求救济的行为与合同相对性原则是相违背的；原告翟某某拒不审查其与姜某某2所签订《承包合同书》是否成就，应由其自己承担合同风险；依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，土地承包经营权釆取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方当签订书面合同。釆取转让方式流转的，应当经发包方同意；釆取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案，原告翟某某与姜某某2所签订的合同存在多处不成就或无效情形。该合同对被告王某某不具有约束力，原告翟某某向王某某主张权利，于法无据。（三）原告与第三人姜某某2签订的合同存在多处疑点。被告王某某与第三人姜某某22010年10月份签订《合同》约定承包4个虾池合计200余亩，租期18年、租金为35万元，而原告翟某某仅租用了其中的2个虾池约100亩，租期18年、租金却130万元，租期、起止时间相同，承包亩数减半，而转包费是承包费的8倍，如此大的差距这是疑点一；原告与姜某某2合同签订日期为2011年10月25日，而承包期限的起始时间却为2010年10月1日，是倒签合同还是虛假证据系第二个疑点；若原告翟某某与姜某某2真实的租赁期系自2010年10月1日起，为什么不低价直接从被告王某某处承租，而以高价从姜某某2处租赁？这是疑点三。上述疑点请求法庭依法查明事实，具有虛假骗取被告王某某财产的可能。若经查实，请求法庭依据相关法律规定对当事人进行罚款并移交公安机关处理。（四）银行流水与事实不符。原告与姜付（福）堂存在支付款的银行流水，不能有效证明与本案存在关联性，且打款数额存在巨大差异，与事实不符。不能作为本案的证据使用。(五）姜某某出具的《证明》不符合证据标准，不能作为证据使用。1.该《证明》系依第一人称“我”来书写的，表述的是姜某某2的感受的内容，而最后签字的人却是“姜付（福）堂”；2.姜福堂与姜某某是否为同一人3.原告翟某某签订合同的相对人是姜某某2，而接收租赁款人却是姜某某。以上证据准存在不符合证据规则、不能有效证明原告所诉请的事项等情况。二、本案的客观事实应为“合伙”，三人内部又各自分工，因养殖亏损，利益分配不公等原因，利用虚假的合同来骗取剩余的租赁期限。(一）本案中原告翟某某与姜某某、罗峰林三人系合伙租赁。本案的客观事实，翟某某、姜某某与罗峰林（另案处理）本身就是合伙关系，合伙组织利用姜某某2的名义与王某某签订了租赁合同，合伙组织内部各自分工不均、经营亏损出现矛盾，合伙人姜某某不知所踪。但至今欠被告王某某的租赁费无人偿还，王某某依法寻求自力救济一一不支付租赁费及利息，解除租赁合同。（二）上述三人因在2017年养殖亏损，承包合同系倒签虛假合同。姜某某、翟某某、罗峰林因合伙分配（投资）不公，又加上投资亏损造成反目，从2017年开始他们合伙人之间就不能形成合伙意见，更没有“网礁”的投入。2017年、2019年两次风暴潮，将原来1-4号养殖池之间的坝体冲毁，致使合池相互串连，并非被告王某某破坏，原告也没有证据证明系被告王某某人为破坏的。(三）合伙人欠付被告王某某的租赁费、人工费，被告王某某有合同解除权。无论从客观事实上来讲还是从法律事实上来讲，王某某不存在违约，因为，1.客观事实上合伙人欠付王某某的租赁费、人工费，王某某具有对该标的物的优先权与合同解除权；2.从法律事实上来讲，被告王某某签订合同的主体系“姜某某2”，且没有约定转租权，而原告与姜某某2签订的合同中（第二条）明确约定合同要件“转包手续”，而原告没有提交证据予以证明。综上法律事实与客观事实均应依法驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定本案事实如下： 2010年，姜某某与王某某商谈承包王某某位于新户镇郭局村弯弯沟西的四个养殖池的事宜，后双方签订了养殖池承包合同，四个养殖池的承包期限18年。王某某称承包费共计35万元。2011年10月25日，姜某某2作为甲方与翟某某作为乙方签订了两份《承包合同书》，约定：乙方承包甲方新户镇郭局村弯弯沟西海参池两个，承包期限为18年，承包期自2010年10月1日至2028年9月30日止，承包金为90万元整和40万元整，承包金一次付清；承包期内，甲方无条件给乙方提供经营方便，保证道路、进水畅通，如有个人或政府干扰乙方生产经营，由甲方出面协调，以保证乙方正常经营；承包期内允许乙方对海参池的改造、转包、转让、继承，乙方可以自主经营。 庭审中，原告为证明承包费交纳情况，提交收据1张，载明：今收到翟某某承包东营市新户乡郭局村弯弯沟水域滩涂两百亩承包金陆拾伍万元整（￥650000.00），姜某某，2010年10月7日。原告提交的银行交易凭证显示：2010年7月1日，现金存入姜某某账户50000元；2010年7月22日，李芳转账存入吴莎莎账户49999元；2010年9月22日，现金存入姜某某账户200000元；2010年10月7日，现金存入姜某某账户100000元；2010年10月7日，翟连成转账存入姜某某账户200000元。原告陈述翟连城系原告父亲，李芳系原告配偶，吴莎莎系姜某某配偶。 2020年5月22日，翟某某向东营市河口区新户边防派出所报案，报警内容为池子被人侵占。公安人员向翟天是询问时，翟某某陈述：我是2010年承包的姜某某2和姜某某的池子，姜某某2跟姜某某是从王某某手中承包过来的，自2010年至2019年期间，都是我跟罗峰林在经营，2020年4月30日，我从上海回到池子上，发现池子被破坏了，于是我找到了王某某，王某某说因为姜某某、姜某某2二人欠他钱，所以他提前收回这个土地。公安人员向王某某询问时，王某某陈述：2010年经朋友介绍认识姜某某，打算一块合伙养殖海参，后因各种原因无法合伙，就与姜某某、姜某某2签订了土地承包，承包期18年，承包费为35万元。土地承包的事宜是姜某某和我商谈的，是姜某某2签的合同，姜某某2是给姜某某打工干活的。签合同时支付了一部分承包费，后来因为我还给姜某某干工程，工程款及承包费一起算下来还欠23万元。因为姜某某一直没有还款，2017年我要求和姜某某、姜某某2返还池子，姜某某说先还给我两个池子，剩下再让他们养两年。2019年11月我雇挖掘机，把池子的每个坝体都挖开了60%。公安人员向姜某某询问时，姜某某陈述：养殖池承包合同是姜某某2替其与王某某签订的，签了18年，承包费一共30万元，已经付清。承包后其直接转包给翟某某和罗峰林，转包合同也是姜某某2替我和翟某某、罗峰林签的。2017年王某某喝酒后到池子上闹事，因为其在刁口干活欠王某某7万元，有王道彬从中调解，用合同中4块池子中一块（40亩左右）抵偿其欠王某某的7万元。 本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第三人姜某某与被告王某某签订养殖池承包合同后，又将涉案的1号、4号养殖池转租给原告翟某某，被告辩称转租未经其同意，但从查明事实看，被告既是出租人，又为案涉海参养殖提供劳务，尤其王某某在庭审中陈述“我向翟某某、罗峰林要钱，要钱的时候说他俩承包的”，据此被告应当知道转租的事实，且多年来并未提出异议，被告主张原告与第三人姜某某之间签订的《承包合同书》不成立或无效，无证据予以支持，本院不予采信。因此，原告依据涉案《承包合同书》取得1号、4号养殖池的租赁使用权，即在租赁期内有权占有、使用涉案1号、4号养殖池。根据庭审调查和本院自新户边防派出所调取的证据材料，被告王某某不否认将涉案海参养殖池收回并改造的事实，其抗辩理由是因姜某某拖欠其租赁费、人工费，被告寻求自力救济解除合同，但从王某某和姜某某在公安机关询问笔录中的陈述来看，两人之间的经济纠纷不是主要因为姜某某拖欠涉案土地承包费，这从被告王某某没有刻意留存其与姜某某之间的承包合同和承租方使用土地多年的事实也能推知，被告王某某因为姜某某欠其工程款、材料款、人工费等款项，在应当知道原告承租使用涉案养殖池的情况下，单方收回涉案养殖池并进行改造，被告的行为侵犯了原告的租赁使用权，被告辩称的阻却侵权事由无证据予以证明，故原告诉请被告停止侵害、返还养殖池，本院予以支持。原告诉请被告修复原告海参池子、隔断及排水管道为原告承包时的原状，因原告未确定和举证承包时原状的客观状态，原告此项诉请不具有可执行力，本院不予支持。关于原告主张的损失赔偿，原告未提交证据证明其主张的网礁损失是否发生和损失金额，本院在本案中不予认定。原告主张的租金损失实质是被告无权占用涉案养殖池期间应支付给原告的使用费，原告主张按照涉案《承包合同书》约定的租金标准计算使用费，于法有据。依据《承包合同书》，1号养殖池日租金损失为60.88元/天（400000元÷18年÷365天），4号养殖池日租金损失为136.98元/天（900000元÷18年÷365天）。关于海参损失，原告提交的购买海参苗收据载明交款人为罗峰林，原告未举证其购买并投放了海参苗，本院对于原告关于养殖海参的总养殖损失进行鉴定的申请不予准许，对于其要求王某某赔偿海参损失145000元的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王某某于本判决生效之日其十日内将位于新户镇郭局村弯弯沟西1号、4号养殖池返还给原告翟某某并支付原告翟某某使用费（计算方式：1号养殖池自2019年12月31日至实际返还之日止，按每日60.88元计算；4号养殖池自2019年12月31日至实际返还之日止，按每日136.98元计算）； 二、驳回原告翟某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4783元，减半收取2391.5元，由原告翟某某负担1647.7元，由被告王某某负担743.8元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审 判 员 孙卫国 二〇二〇年十月二十六日 法官助理 李 辉 书 记 员 王慧茹