贵州省绥阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0323民初686号 原告：贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司，住所地：贵州省贵阳市南明区庙冲路35号，统一社会信用代码：9152000021442516XJ。 法定代表人：禹荣安，公司董事长。 委托诉讼代理人：黄贵，泰和泰（贵阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭远兵，泰和泰（贵阳）律师事务所律师。 被告：贵州省亿和置业有限公司，住所地：贵州省遵义市绥阳县洋川镇幸福大道（新天地售楼中心二、三楼），统一社会信用代码：91520323308863507M。 法定代表人：刘本云，公司总经理。 委托诉讼代理人：李平平，贵州文乡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱燚，贵州文乡律师事务所实习律师。 原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司与被告贵州省亿和置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司的委托诉讼代理人黄贵、彭远兵，被告贵州省亿和置业有限公司的委托诉讼代理人李平平、邱燚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款7,745,360.14元；2.判令被告支付原告违约金（从2017年10月15日起至2020年3月2日期间的资金占用费3,240,926.06元；从2020年3月3日起至付清之日止支付原告资金占用费，以工程款7,745,360.14元为基数，按年利率2%计算。）；3.本案诉讼费、保全费、保全保险费由被告承担。事实与理由:1、2014年11月13日,原告与被告签订《绥阳新天地一期工程二批次主体及配套建设工程施工合同》，原告按约定进场施工。2、2016年12月16日，原、被告双方签订《退场协议书》，约定双方不再履行合同，解除双方此前工程签订的一切协议。其中第七条约定“…最后甲方应支付乙方1260万元”；第八条约定“甲乙方双方一致同意工程价款分五期支付，本协议正式签订时3日内支付160万元，2017年1月25日前支付40万元，2017年4月15日前支付380万元，2017年7月15日前支付380万元，2017年10月15日前支付300万元；若甲方未在约定节点期内支付工程款，按应支付金额的每月2%支付乙方资金占用费”。但被告仅累计支付原告3,536,841.00元，通过原告将累计债务转移给被告承担的2,990,670.00元，合计为6,527,511.00元。其中资金占用费1672871.14元，工程款4854639.86元。故被告尚欠工程款为7,745,360.14元，资金占用费截至2020年3月2日，尚欠3,240,926.06元。2020年3月2日以后的按2%计算。综上所述，为维护原告的合法权益,特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告贵州省亿和置业有限公司辩称：我们的确签订了《退场协议书》，但协议书第四条约定，乙方（原告）必须完善已完成的工程项目验收资料，配合甲方另外施工单位进行验收工作。第五条并约定于2016年12月20日将所需资料整理成册（不装订）移交给甲方。第九条约定，退场协议签订后，甲方在按节点约定第一次付款后，乙方应在7日内无条件退场，同时移交符合档案要求的全部资料。我们第一笔款2016年6月16日支付160万元，但原告方并未在7日内退场，移交全部资料。直到2017年4月份原告才完全退场。由于原告并未提交验收资料，导致我方对工程进行了实体检测，共支付鉴定费和其他费用105,600.00元。原告至今未提交其已完成部分的工程竣工验收所需资料。在此期间，我已经支付工程款3,227,511.80元，陆续支付4,700,000.00元，已经代支付给承包人冷家奇共计800,000.00元，合计已支付8,833,111.80元。综上所述，原告未按时退场，已经违约，至今未提交工程竣工验收所需资料，被告基于此原因，不支付剩余款项是行使先履行抗辩权，所以我方并不违约，原告的违约行为导致我方按时间节点无法履行，因此请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2014年11月13日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司与被告贵州省亿和置业有限公司签订《绥阳新天地一期工程二批次主体及配套建设工程施工合同》，合同约定被告将绥阳新天地一期工程二批次主体及配套建设工程发包给原告；具体工程内容为新天地一期工程第5#、6#、7#、3#、2#住宅楼的主体及配套建设工程。合同工期为开工日期2014年11月15日,竣工日期2016年9月15日；工程总价款暂定12920万元整（￥：壹亿贰仟玖佰贰拾万元整）。 合同签订后,原告开始进行施工。2016年12月16日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（乙方）与被告贵州省亿和置业有限公司（甲方）签订《退场协议书》，第一条约定：“甲、乙双方同意不再合作建设绥阳新天地项目，同意解除包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件。”；第四条约定“乙方必须完善已完成的工程项目的验收资料、配合甲方另外施工单位进行验收工作。”；第五条约定：“乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）、经监理和职能部门审核盖章后、于2016年12月20日前将所需的资料整理成册（不装订）、移交给甲方。”；第七条约定“退场工程价款:1、乙方进场时交付的490万元工程保证金；2、乙方完成的工程款1280万元；3、停工损失及退场费等370万元（除现场钢管扣件及塔吊外全部材料属于甲方）；4、甲方已支付乙方的880万元；5、以上工程款乙方不承担税款不出具税务发票，仅提供收款收据。最后甲方应支付乙方1260万元。”；第八条约定：“支付节点约定，甲乙双方一致同意工程价款分五期支付，支付时间节点如下：1、本协议正式签订时3日内支付160万元，2017年1月25日前支付40万元；2、2017年4月15日前支付380万元；3、2017年7月15日前支付380万元；4、2017年10月15日前支付300万元；若甲方未在约定节点期内支付工程款，按应支付金额的每月2%支付乙方资金占用费。”；第九条：“退场协议签订后，甲方按支付节点约定第一次付款后，乙方应在7日内无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料。”。 2016年12月21日，被告向原告转账支付工程款1,600,000.00元;2017年9月25日，被告向原告转账支付工程款400,000.00元;2018年1月22日，被告向原告转账支付工程款590,000.00元;2018年4月11日，被告向原告转账支付工程款500,000.00元;2018年5月15日，被告向原告转账支付工程款500,000.00元；2019年1月30日，被告向原告转账支付工程款110,000.00元,2019年5月10日，被告向原告转账支付工程款100,000.00元，2019年7月5日，被告向原告转账支付工程款500,000.00元；2019年11月11日，被告向原告转账支付工程款200,000.00元；2020年1月22日，被告向原告转账支付工程款200,000.00元；2020年9月25日，被告向原告转账支付工程款1,000,000.00元；2020年9月29日，被告向原告转账支付工程款1,000,000.00元;以上12次付款已支付工程款共计6,700,000.00元。 被告贵州省亿和置业有限公司与原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司及案外人签订债务转移协议，由被告代原告支付以下8笔债务合计3,227,511.80元。1、2017年3月27日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人遵义市筑城商品混凝土有限公司（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方供应的商品砼货款1,570,000.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的商品砼供应合同及有关资料同时废止。2、2017年4月20日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人绥阳县宏鑫砖厂苏应飞（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方供应的地材（砖）货款42,670.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方原签订的合同及经济关系解除。3、2017年4月20日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人徐永冬（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方供应的地材（砂、石）货款187,700.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的合同及经济关系解除。4、2017年5月11日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人冷家奇（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方冷家奇班组由3个债务人（绥阳县博城建筑材料租赁站335,000.00元、北京坤阳广源建筑器材租赁中心72,000.00元、刘连高154,300.00元）组成的劳务费561,300.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的合同及经济关系中此项自然终结。5、2017年6月22日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人何德考（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方挖孔桩班劳务费70,000.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的合同及经济关系解除。6、2017年6月22日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人何召跃（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方木工板货款50,000.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的合同及经济关系解除。7、2017年6月27日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人何强（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方土石方机械开挖工程款236,841.80元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的合同及经济关系解除。8、2017年8月10日，原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（甲方）、被告贵州省亿和置业有限公司（丙方）与案外人冷家奇（乙方）签订《结算、终止合同、债务转移协议》，三方约定，乙方冷家奇班组由3个债务人（王知林202,000.00元、张元刚158,000.00元、罗成志149,000.00元）组成的劳务费509,000.00元由丙方直接支付给乙方，乙方与甲方的原签订的合同及经济关系中此项自然终结。 另查明，2017年1月18日,被告贵州省亿和置业有限公司委托贵州省建材产品质量监督检验院对原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司绥阳新天地168一期工程-2#楼进行质量检测,并检测合格。 上述事实，有原、被告的陈述；原告提供的《绥阳新天地一期工程二批次主体及配套建设工程施工合同》、《退场协议书》、被告已支付工程款、记账凭证、银行回单，《结算、终止合同、债务转移协议》；被告提供的贵州省建材产品质量监督检验院检测报告、支付凭证等在卷佐证，经庭审质证，本院予以认定。 本院认为，原、被告签订的《绥阳新天地一期工程二批次主体及配套建设工程施工合同》是双方的真实意思表示，未违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。双方签订《退场协议书》也系双方自愿签订，系双方的真实意思表示，双方合同已经协商解除。原、被告双方对合同解除后，被告应支付给原告12,600,000.00元的约定无争议。原、被告双方对解除合同后，已经转账支付工程款6,700,000.00元并无争议，本院予以认可。对于双方与案外人发生债务转移的3,227,511.80元，原、被告也同意该部分金额应在实际工程款进行扣除，本院也予以认可。另外对于被告所主张的支付给案外人冷家奇800,000.00元系支付给原告的工程款，原告并未认可，且被告未能提供其他证据佐证该笔款项系支付原告，故本院对被告所主张的支付给案外人冷家奇的款项系支付800,000.00元给原告的答辩意见不予支持。故被告共计支付原告9,927,511.80元。 对于原告主张的违约金问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，现被告并未按约定支付原告工程款，虽然原、被告双方约定“甲方未在约定节点期内支付工程款，按应支付金额的每月2%支付乙方资金占用费。”，但原告未提供其造成损失的相关证据，双方约定的按月2%计算支付违约金过高，对原告主张的违约金按中国人民银行同期贷款基准利率年利率6%计算为宜，故根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”之规定，被告共计支付原告9,927,511.80元，应该优先偿还逾期违约利息。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”的规定，对原告请求被告支付工程款7,745,360.14元的诉讼请求，本院予以部分支持3,957,319.79元。对于原告要求被告支付原告资金占用费的诉讼请求，因利息已从被告所还款项内先予扣除，现尚欠利息18,467.49元。为此，对原告另请求的资金占用费，本院予以部分支持18,467.49元。（详见《（2020）黔0323民初686号案件金额、利息偿还表》附后。）对于原告主张保全保险费由被告负担的诉讼请求，因该保险费系原告申请财产保全而提供的担保，应由原告自行负担，故本院对原告的该诉讼请求不予支持。 对于被告提出的因原告未提交工程验收资料,其不应支付原告资金占用费的抗辩意见，结合原告所做工程经贵州省建材产品质量监督检验院检测质量均合格。如被告认为原告未提交工程验收资料对其造成实际损失，可以另行主张其权利，故对被告抗辩不支付资金占用费的意见，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告贵州省亿和置业有限公司在本判决生效后十五日内支付原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司工程款3,957,319.79元及资金占用费1,8467.49元； 二、驳回原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费87,717.00元，由被告贵州省亿和置业有限公司负元担38,608.00元，由原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司负担49,109.00元，保全费5,000.00元，由被告贵州省亿和置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 长  王 喆 人民陪审员  张家梅 人民陪审员  马 兰 二〇二〇年十月二十八日 法官助理冯进 书记员吴汉林