福建省永泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0125民初2431号 原告：廖贞魁，男，1969年8月26日出生，汉族，住永泰县。 委托诉讼代理人：陈斯婷，福建融成律师事务所律师。 被告：李元耿，男，1969年4月19日出生，汉族，住福州市长乐区。 被告：李红，女，1968年5月5日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 原告廖贞魁与被告李元耿、李红民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告廖贞魁委托诉讼代理人陈斯婷到庭参加诉讼。被告李元耿、李红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 廖贞魁及其委托诉讼代理人向本院提出诉讼请求：1.判令李元耿立即归还廖贞魁借款本金2100000元及利息（利息从2018年6月27日起至借款实际清偿之日止按年利率15.4%计算，暂计至2020年8月26日为700847元）；2.判令廖贞魁对李元耿所有的位于福建省福州市鼓楼区××街道××巷××号××＃楼××单元××层××附属间享有优先受偿权；3.判令李红为上述借款本息承担连带清偿责任；4.判令李元耿支付廖贞魁因该笔借款支付的律师费20000元。事实和理由：廖贞魁与李元耿系朋友关系。2018年4月20日，李元耿与廖贞魁签订《借款合同》，约定李元耿向廖贞魁借款2100000元，利息按月息1.5分支付，并约定每月26日支付利息，李红作为该笔借款的担保人在合同上签字，为上述借款本息承担连带清偿责任，双方约定还款时间为20ｌ9年4月26日。合同签订后，李元耿以其名下的位于福建省福州市鼓楼区××街道××巷××号××＃楼××单元××层××附属间为借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。廖贞魁于2018年4月27日向李元耿账户打款2ｌ00000元，履行了出借义务。但李元耿仅支付了2个月利息后未再付息，为保障自身合法权益，廖贞魁特具状起诉。同时，根据民间借贷有关法律规定，本案借款发生于2019年8月20日之前，应当参照起诉时ＬＰＲ（3.85%）的四倍计算利息。廖贞魁因委托律师支付律师费20000元，合同约定因合同引起的纠纷所产生的律师费由李元耿负担，故李元耿应当承担律师费。综上，请求法院判如所请。 李元耿、李红未作答辩。 经审理查明：2018年4月20日，廖贞魁（出借方、甲方）与李元耿（借款方、乙方）、李红（担保人、丙方）签订《借款合同》一份，其中约定乙方因资金周转需要向甲方借款2100000元，借款利息为月息1.5%，于每月26日支付利息，并于2019年4月26日归还本金；丙方自愿为乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任，保证期自本合同签订之日至乙方所借款项的本息全部归还之日，保证范围包括借款本金、利息、违约金以及甲方为实现债权支出的费用（该费用包含不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、调查费等）。甲乙双方日后就协商变更本合同的，无须经过丙方同意，丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任，等等。2018年4月23日，李元耿与廖贞魁签订《抵押借款合同》一份，其中约定廖贞魁同意出借2100000元给李元耿，月利率为2%，借款期限自2018年4月23日起至2019年4月22日止；李元耿自愿以其名下坐落于福州市鼓楼区××街道××巷××号××＃楼××单元××层××附属间［不动产权证号：榕房权证Ｒ字第1××0号、榕鼓国用（2011）第××××号］作为该笔借款的抵押物。后双方依法办理了抵押登记。2018年4月27日，廖贞魁通过交通银行向李元耿指定的建设银行账户转账汇款2100000元，履行了足额出借义务。 2019年2月间，李元耿又出具《借条》一张，约定借款金额2100000元，于2019年3月10日归还，利息按月利率1.5%计付，如超出借款期限未归还的，自愿每日按上述全部借款金额的1‰向出借人支付违约金直至借款还清，并愿意承担出借人为实现本债权所支付的所有费用（包括但不限于为实现债权所支出的律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、房屋交易过程中相关税、费等）。然从借款后至今，李元耿仅按约支付了两个月利息，即已支付利息至2018年6月26日止，全部借款本金及此后的利息至今未还。2020年9月9日，廖贞魁诉至本院，并委托律师参加诉讼，花费律师代理服务费20000元。 上述案件事实，有廖贞魁提供的《借款合同》《借条》、交通银行福州南门支行账户交易明细、《不动产登记信息查询结果》《抵押借款合同》、房屋所有权证复印件、不动产登记证明复印件及福建融成律师事务所开具的发票等证据予以证实。本院分析认证如下：上述证据来源合法，内容客观真实，且相互印证，符合有效证据的法定要件，可以作为本案认定事实的依据。李元耿、李红经本院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉，亦未提供书面答辩意见并提交相应的证据证实，视为放弃自己的抗辩权利。结合到庭当事人的陈述，本院可以确认如上案件事实。 本院认为：合法的债权债务关系依法受法律保护。廖贞魁与李元耿之间的借贷关系，事实清楚，债权债务关系明确。双方约定的借款期限届满，李元耿至今未予还款，已构成违约，应承担相应的民事责任。本案借款发生于2018年4月27日，双方约定利息按月利率1.5%计算，且李元耿已支付利息至2018年6月26日止，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率”，及第三十二条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”规定，本案借款应以全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日发布的一年期贷款利率3.85%的四倍（即年利率15.4%）计算利率保护上限，双方约定的利率超出了该保护上限，故廖贞魁诉求李元耿从2020年6月27日起至款项实际还清之日止按年利率15.4%计付利息，于法有据，本院予以支持。案涉抵押物已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，廖贞魁诉请对该抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。李红作为担保人在借款合同上签名确认，合同明确约定承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及为实现债权支出的费用，同时约定保证期自合同签订之日起至所借款项的本息全部归还之日止，依法视为约定不明，保证期间应为主债务履行期届满之日起二年，即本案借款尚在保证期间内，因此，廖贞魁诉求李红对李元耿的上述借款本息承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。此外，李元耿出具的借条中明确约定愿意承担出借人为实现本债权所支付的所有费用（包括但不限于为实现债权所支出的律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、房屋交易过程中相关税、费等），故廖贞魁诉请李元耿支付其因本案诉讼所支出的律师费20000元，符合事实和法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项、第三十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、李元耿应于本判决生效之日起十五日内偿还廖贞魁借款本金2100000元及利息（利息从2018年6月27日起至款项实际还清之日止按年利率15.4%计付）； 二、廖贞魁对李元耿名下位于福州市鼓楼区××街道××巷××号××＃楼××单元××层××附属间［不动产权证号：榕房权证Ｒ字××号、榕鼓国用（2011）第××××号］享有优先受偿权； 三、李红对李元耿的上述借款本息承担连带清偿责任； 四、李元耿应于本判决生效之日起十五日内向廖贞魁支付其因本案诉讼所支出的律师费20000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29366元，减半收取14683元，由李元耿、李红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  许林平 二〇二〇年十月二十七日 书记员  林诺雁