四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0302民初1587号 原告：付某1，女，1982年11月24日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：黄健，四川泽仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张凤志，四川泽仁律师事务所律师。 原告：韩某，女，1954年10月4日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：黄健，四川泽仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张凤志，四川泽仁律师事务所律师。 被告：付某2，男，1940年4月13日出生，汉族，住四川省威远县。 委托诉讼代理人：李伟，四川宣意律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷小东，四川宣意律师事务所律师。 被告：付某3，男，1952年10月13日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：李伟，四川宣意律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷小东，四川宣意律师事务所律师。 被告：付某4，女，1964年1月29日出生，汉族，住四川省自贡市贡井区。 委托诉讼代理人：李伟，四川宣意律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷小东，四川宣意律师事务所律师。 原告付某1、韩某诉被告付某2、付某3、付某4继承纠纷一案，本院于2020年8月12日立案受理后，依法由审判员刘前英适用简易程序于2020年9月4日公开开庭进行了审理，原告付某1、韩某的委托诉讼代理人黄健、张凤志，被告付某2、付某3、付某4及其委托诉讼代理人李伟、雷小东到庭参加了诉讼。诉讼中，各方当事人自行和解，但未达成一致意见，依照《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第四条的规定，当事人庭外和解的期间不计入审限。本案现已审理终结。 原告付某1、韩某向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认位于自流井区××街××路××组××号房屋属于原告所有；2.请求依法确认位于自流井区××街××路××组××号××平方米的面积属于原告所有；3.判令被告协助办理上述房屋产权过户手续；4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：付远之（男，曾用名：付贵清）与付贵华（女，1963年死亡）有子女四人：付某2、付某3、付某4、付北平（2015年2月23日死亡）。1988年自流井区××街××路××组××号木桩结构建筑为62.75平方米房屋登记为付远之所有，高山井1组219号面积为56.07平方米房屋登记为付远之及付贵明（付远之弟）按份共有，1992年办理了国有土地使用权证。2001年4月26日，付远之与付北平签订《赠与合同》约定将其上述房产中的份额赠与给付北平，付北平承诺与付远之生活在一起并照顾其生活起居直至其去世，本合同在自贡市公证处办理了公证。之后，付北平一直照顾付远之的日常生活起居直至其2011年9日11日去世，根据公证的《赠与合同》约定赠与人须协助受赠人办理产权变更手续，不因赠与人去世而无效，受赠人付北平可以要求赠与人或者继承人配合过户或支付等价值的款项。2007年7月16日，付某2、付某3在手写的《协议》（实为《放弃继承声明》）上签字放弃其父母的房屋的继承权，同日，付某2、付某3、付某4在打印《协议》（实为《放弃继承声明》）上签字放弃其父亲名下的上述房产。付北平去世后，原告多次找到被告要求其配合办理过户手续，但被告均拒绝配合，特提起诉讼。 被告付某2、付某3、付某4未提交书面答辩状，其庭审中共同辩称，赠与人付远之及被赠与人付北平都没有按照合同履行过户，合同应当是无效的，高山井路1组221号房屋系父母的夫妻共同财产，母亲去世后发生了继承，该房屋所有权人应有付远之及四子女，付远之将与他人共有的房屋赠与付北平是无效的；付北平确实是一直与父亲付远之一起生活的，签订《协议》的前提是父亲做心脏搭桥手术所需费用三被告不承担、用父亲房产抵，但后来父亲的手术没做，这个事情就不该成立了，根据法律规定，以不承担赡养义务为条件的两份《协议》是无效的，协议上约定了付北平要承担赡养付远之的一切费用，他没有签字，说明他不愿意承担义务，被告在逢年过节、父亲生病及过生日时都要去看望父亲，协议有两个以上的当事人没有签字，因此协议没有成立、生效，当时付远之没有死亡，因此原告称被告放弃继承权的说法不正确，放弃继承是单方发表声明放弃就行，原告提供的是相对方组成的协议，协议不能视同放弃继承的声明；原告的诉讼请求不能成立，请法庭予以驳回，按照法定继承的原则处理本案的案涉财产。 经审理查明：付远之（曾用名付贵清，××××年××月××日出生）与妻子付贵华（1963年5月去世）婚后生育四子女，即本案原告付某1之父、韩某之夫付北平（1954年11月6日出生、2015年2月23日去世）及被告付某2、付某3、付某4。1988年10月18日，付远之以曾用名付贵清名字办理了坐落于自流井区××街××组××号（建筑面积为62.75平方米、房屋所有权证号为自权私字第Ｎ00019424号）的房屋产权登记。同日，并办理了与共有人付贵明共同共有的坐落于自流井区××街××组××号（建筑面积为56.07平方米、房屋所有权证号为自权私字第Ｎ00019423号）的房屋产权登记。2001年4月26日，赠与人付远之（甲方）与受赠人付北平（乙方）签署《赠与合同》，该合同载明：“赠与人付远之因年岁已高，生活自理能力较差，故自愿将属于自己的位于××路××号的土柱结构的私房（90.785平米）赠与儿子付北平。赠与内容如下：一、付远之将座落于自流井区××街××组××号土柱结构建筑为62.75平方米的平房4间；另座落于自流井区××街××路××号建筑面积为28.035平方米的平房1间，共计建筑面积为90.785平方米的5间平房中属于自己的产权的部分赠与儿子付北平。二、赠与附带义务：付远之将上述建筑面积为90.785平方米的5间平房中属于自己的产权的部分赠与儿子付北平，付北平须承诺永远与父亲付远之居住在一起，自愿承担赡养付远之的义务并照顾付远之的日常起居生活，直至付远之去世。三、该赠与协议生效后，赠与人须协助受赠人办理产权变更手续，变更产权的费用由受赠人承担。四、违约责任：如受赠人付北平不按此合同履行附带义务，赠与人有权撤销该赠与合同，且受赠人应承担居住期间的房屋租金。五、生效时间：本协议自甲乙双方签字盖章后生效。……”，赠与人付远之与受赠人付北平均在该《赠与合同》上签名、盖章、捺印，双方并在自贡市公证处办理了（2001）自证高字第097号《公证书》予以公证。2007年7月16日，被告付某2、付某3在手书《协议》“中华人民共和国公民付远之（男）付桂华（女）现有两处房产位于四川省自贡市××组××号××号。其足下有子女四人：分别为付某2、付某3、付北平、付某4（女），其中付某2、付某3、付某4三人自愿放弃其父母的房屋继承权；由付北平一人继承。且付远之以后一切费用全部由付北平一人承担。付远之有生之年，同付北平一起居住，由付北平照顾其日常生活起居直至终老。”上签注“同意”，并签名、捺印。同日，被告付某2、付某3、付某4在打印的《协议》上签名、捺印，协议载明：“中华人民共和国公民付远之（男）现有两处房产位于四川省自贡市××组××号××号。其足下有子女四人：分别为付某2、付某3、付北平、付某4（女），其中付某2、付某3、付某4三人自愿放弃其父的房屋继承权；由付北平一人继承。且付远之以后一切费用全部由付北平一人承担。付远之有生之年，同付北平一起居住，由付北平照顾其日常生活起居直至终老”。付远之自1979年起与付北平一起居住生活至其2011年9月11日去世，期间付北平承担了赡养、照顾付远之日常起居生活的义务。现原告诉至本院，提出前述诉讼请求。 以上事实，有本院采信原告所举示的身份证、结婚证、公民户籍信息查询回函、房屋所有权证、国有土地使用证、《公证书》、协议两份、证明、居民死亡医学证明（诊断）书、火化证、户口簿、水电气卡及当事人陈述等存卷佐证。 本院认为：2001年付远之与付北平签署的《赠与合同》，系付远之附“付北平永远与付远之居住在一起、赡养付远之并照顾付远之的日常起居生活直至付远之去世”条件的将自己的财产赠与付北平、付北平接受赠与的真实意思表示，并经公证处公证，本院确认该《赠与合同》合法有效。至付远之去世前，付北平按《赠与合同》约定履行了附带义务、付远之没有撤销该赠与合同，虽赠与人付远之去世后无法协助受赠人办理房屋产权变更手续，但并不影响受赠人付北平依法享有获得《赠与合同》约定房产的权利，且三被告于2007年7月签字确认的《协议》，表明了三被告自愿放弃继承父母房产的意思表示，被告辩称的签订协议前提情况，无证据予以证实，应自行承担举证不能的后果，故案涉房产由付北平享有，付北平去世后，依法应由其配偶韩某、女儿付某1继承。坐落于自流井区××街××组××号房屋系付远之与共有人付贵明共同共有，依照法律规定，各共同共有人都有管理该不动产的权利义务，故原告在本案中诉请分割享有该房屋建筑面积28.035平方米的产权，不符合法律规定，本院对该主张不予支持，依法确认二原告就上述共有房产中付远之所有部分享有所有权。三被告不系房屋产权人，无配合原告办理过户的义务，故原告诉请三被告协助办理上述房屋产权过户手续的请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十六条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、付远之坐落于自流井区××街××组××号（房屋所有权证号为自权私字第Ｎ00019424号）房屋归原告付某1、韩某所有； 二、坐落于自流井区××街××组××号房屋（房屋所有权证号为自权私字第Ｎ00019423号）中付远之所有部分产权归原告付某1、韩某所有； 三、驳回原告付某1、韩某的其他诉讼请求。 本案案件受理费6188.80元，减半收取计3094.40元，由原告付某1、韩某负担1594.40元，由被告付某2、付某3、付某4各负担500.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员  刘前英 二〇二〇年十月十三日 书记员  赵 强