广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0205民初5545号 原告：白雪强，男，1986年7月5日出生，苗族，住广西柳州市柳**，公民身份号码 450211198607050814。 委托诉讼代理人：白雪萍，女，1985年4月30日出生，苗族，住广西柳州市柳**。 被告：广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司，住所地广西柳州市广场路**柳州地王国际财富中心****，统一社会信用代码91450200MA5K9DD95N 法定代表人：龙海峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄裕祥，广西广正大律师事务所。 委托诉讼代理人：黄祥坤，广西广正大律师事务所。 原告白雪强诉被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白雪强及其委托诉讼代理人白雪萍、被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的委托诉讼代理人黄裕祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告白雪强向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告白雪强与被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司在2019年9月16日签订的《装饰装修工程合同》于2020年5月8日解除；2.请求判令被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司立即返还原告白雪强套餐款3520元、装修工程首付款23200元，共计26720元。事实和理由：原告白雪强与被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司于2019年9月16日签订一份《装饰装修工程合同》，约定工程期限为自开工之日起120个工作日。钱隆世家小区物业于2020年3月允许装修人员进小区装修。2020年3月至2020年5月8日，原告白雪强多次联系被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司尽快施工，但被告不是借故拖延，就是不依约履行义务。被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的行为表明其不具备履行合同的能力，导致不能实现合同的目的。原告白雪强于2020年7月8日将解除合同通知通过EMS的方式送达给被告，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司已经收到解除合同的通知并向原告白雪强复函。被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的行为已经构成违约。故原告白雪强诉至法院，要求如上所请。 被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司辩称，同意与原告白雪强解除于2019年9月16日签订的《装饰装修工程合同》，但不同意返还原告白雪强套餐款3520元及装饰工程首付款23200元。因为本案是原告白雪强不按照合同履行其义务，其要求解除合同的行为系单方解除合同。被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司已于2020年5月8日已经明确可以进场施工，但原告白雪强提出只支付被告500元，而剩余款项退回给原告白雪强，并要求解除合同。但按照合同约定是在原告白雪强办理完装修许可证，且被告广西柳州市中宅建筑装饰有限责任公司进场之后才开始计算工期。但1502号房屋原告白雪强已于2020年3月20日委托第三方进行装修，1501号房屋原告白雪强是在2020年5月11日办理装修许可证，这才导致被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司未能实际进场施工。原告白雪强是违约方，应按照合同约定，即按照合同总价款116000元的20%支付被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司违约金23200元。该违约金与原告白雪强诉请的款项属于同类债务，可予以相互抵消。 综合全案证据，本院认定事实如下：2019年9月16日，原告白雪强与被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司签订《装饰装修施工合同》，约定内容包括被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司对柳州市房屋进行装修，房屋套内面积90㎡（以实际测量为准），乙方包工包料，工程期限120个工作日，如有以下情形的则以实际开工日期计算，工期顺延：（1）、具体的开工日期以装修许可证办理完毕且乙方实际进场施工之日为准；（2）、若甲方自行负责水电施工的，以甲方完成水电施工且乙方实际进场施工之日起算；（3）、若施工所在地存在关于周末或节假日不允许施工的规定，工期应顺延等。但双方未明确约定工程期限起始日期。该合同第二条甲方义务第1点：甲方开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。第6点，负责到物业部门办理的开工手续并承担物业部门收取的各项费用。第八条安全施工第1点：甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求。第十一条第1点有：如一方要解除合同，应以书面形式提出，经双方协商同意并结清相关款项后，办理合同解除手续。第2点，任何一方擅自解除合同，须支付另一方合同总价款20%的违约金。合同附件所列有施工预算、施工图纸等。当天，原告白雪强向被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司缴纳了两笔款项，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司向原告白雪强开具了收据。其中一笔款项的收据写明的款项为“感恩回馈、品质灯具礼、厨电礼、安心礼、主材升级大礼包（1、2、3、4、5、6、7、8、10），惠新礼优惠款3520元。另一笔款项的收据写明“装修工程首付款23200元”。2020年4月26日，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司工作人员对房屋进行了测量。2020年5月6日，白雪强通过微信联系被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司工作人员，约定5月7日去看设计图。被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司工作人员表示原告白雪强可以在2020年5月7日中午13时左右到公司看图纸。2020年5月7日，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司工作人员在凌晨1：53分时发送微信给白雪强，询问白雪强可以改约周五早上碰面。2020年5月7日上午7时许，白雪强询问被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司工作人员是否没有空。被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的工作人员表示其2020年5月7日要去医院复查。此后，双方约定在5月8日下午1时左右见面。在2020年5月8日下午，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的工作人员发送微信给原告白雪强“如果这样子的话，改成半包施工也是可以的，你们自己把主材瓷砖木地板洁具橱柜门搞定，然后我们给你做铺砖手工，水电、吊顶、墙面、卫生间工程，明天可以进场开工”。但白雪强表示不用被告方做了。2020年5月11日，原告白雪强到物业服务公司处办理了装修许可证，业主姓名登记为原告父亲韦金明，施工单位登记为自装。2020年7月6日，原告白雪强向被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司寄出《解除合同通知》，通知言明，钱隆世家小区物业2020年3月允许装修进入小区施工，但至2020年5月8日共69日多次联系被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司施工未果，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司不具备履行合同的能力，导致合同目的不能实现，故正式通知被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司解除合同，要求被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司退回优惠套餐款3520元及装修工程首付款23200元等。2020年7月13日，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司作出《复函》，称于2020年7月8日收到原告白雪强寄达的《解除合同通知》，认为系原告白雪强的原因造成合同事宜未能及时解决；因疫情原因，正式复工的时间为2020年4月1日，2020年4月4日原告白雪强与被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的设计师联系时，设计师明确告知清明后可以选材料等开工相关工作，并于2020年4月10日发送装修效果图供原告方参考，没有拒绝履行合同内容或故意拖延；原告白雪强于2020年4月1日办理装修许可证后私自开工，隐瞒了已委托第三方施工的情况。因被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司未依约对案涉房屋进行实际施工。故原告白雪强诉至本院，要求如上所请。另，原告白雪强到物业单位办理装修许可材料时需要向物业单位提供设计图纸等。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方未约定开工时间，原告白雪强可以随时要求开工。根据合同第一条第11点，具体的开工日期以装修许可证办理完毕且乙方实际进场施工之日为准。原告白雪强委托装修公司装修，办理装修许可材料时需要向物业单位提供与被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司商定的设计图等。虽然在合同第八条提及原告白雪强提供图纸。但是根据双方的举证，包括微信聊天记录及被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司提供的设计图纸等，以及双方的陈述，可知双方系约定由被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司提供施工图纸。原、被告没有约定被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司提供图纸的期限，那么原告白雪强可以随时要求被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司提供施工图纸。2020年4月26日，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司已对房屋进行了测量。设计图纸虽然列在合同附件清单中，但至2020年5月8日原告白雪强表示不需要被告施工时，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司仍未向原告白雪强提供图纸。被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司在2020年5月8日之后也未在合理期限内采取进一步行动表明其积极履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，本院认为，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司测量房屋后未及时履行合同义务向原告白雪强提供设计图纸等，导致开工延迟，应当认定为延迟履行合同义务，原告白雪强主张解除合同符合法律规定。原告白雪强于2020年5月8日已通过微信方式通知被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司解除合同，本院予以确认。因原告白雪强依法解除合同，故被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司主张原告白雪强承担20%的违约金的辩称，本院不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司未进场施工，故原告白雪强已支付给被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的款项，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司应当返还原告白雪强。关于被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司所主张的量房服务费，合同未进行约定；被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司主张的设计费，被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司也未举证其及时向原告白雪强提供了设计图纸。因此，对于被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司的辩称，本院不予采纳。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、九十四、九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告白雪强与被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司于2019年9月16日签订的《装饰装修工程施工合同》于2020年5月8日已解除； 二、被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司应于本案判决生效之日起十日内退回原告白雪强26720元。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费468元，减半收取234元（原告白雪强已预交），由被告广西柳州市中宅建筑装饰工程有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员 覃思斯 二〇二〇年十月二十六日 法官助理 冒永丽 书 记 员 孔令飞 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。