海口海事法院 执 行 裁 定 书 （2020）琼72执异22号 异议人（案外人）：北京北大青鸟有限责任公司。住所地：北京市海淀区海淀路5号燕园三区北大青鸟楼三层，统一社会信用代码：91110000102070106L。 法定代表人：曾显泽，执行董事。 委托诉讼代理人：文亮，上海中建中汇（北京）律师事务所律师。 申请执行人：深圳市东奕永泰投资有限公司。住所地：广东省深圳市福田区竹子林紫竹七路中国经贸大厦16I，统一社会信用代码：191440300057885516T。 法定代表人：张健，执行董事。 委托诉讼代理人：钟家翔，北京天达共和（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：穆兆瑞，北京天达共和（深圳）律师事务所律师。 被执行人：海南千博乐城开发有限公司。住所地：海南博鳌水城金海岸大道一号，统一社会信用代码：91469002742590409W。 法定代表人：蒋晓松。 被执行人：海南兴瑞泰实业有限公司。住所地：琼海市嘉积镇人民路9号，统一社会信用代码：91460000742588018R。 法定代表人：王清莲。 被执行人：上海千博投资管理有限公司。住所地：上海市长宁区镇宁路525号813室，统一社会信用代码：91310105671148444L。 法定代表人：杨杰。 被执行人：海南千博三城旅业开发有限公司。住所地：海南省琼海市嘉积镇爱华路紫瑞小区（瑞华小区D栋604房），统一社会信用代码：91469002578737260R。 法定代表人：李美珍。 被执行人：海南千博三鼎旅业开发有限公司。住所地：琼海市嘉积镇爱华路紫瑞小区（瑞华小区）D604房，统一社会信用代码：914690025787368742。 法定代表人：李美珍。 被执行人：海南千博鼎顶旅业开发有限公司。住所地：琼海市嘉积镇爱华路紫瑞小区，统一社会信用代码：91469002578737279N。 法定代表人：李美珍。 被执行人：海南千博伟业旅业开发有限公司。住所地：海南省琼海市嘉积镇爱华路紫瑞小区（瑞华小区）D604房，统一社会信用代码：91469002578748197U。 法定代表人：李美珍。 被执行人：海南千博由一旅业开发有限公司。住所地：海南省琼海市嘉积镇爱华路紫瑞小区（瑞华小区）D604房，统一社会信用代码：914690025787482342。 法定代表人：李美珍。 被执行人：海南千博胜业旅业开发有限公司。住所地：海南省琼海市嘉积镇爱华路紫瑞小区（瑞华小区）D604房，统一社会信用代码：91469002578748242W。 法定代表人：李美珍。 被执行人：蒋晓松,男,汉族,住上海市长宁区，身份证号码：XXX。 被执行人：张春龙,男,汉族,住上海市黄浦区，身份证号码：XXX。 被执行人：昌文莉,女,汉族,住北京市海淀区，身份证号码：XXX, 被执行人：王平静,男,汉族,住海南省海口市龙华区，身份证号码：XXX。 被执行人：胡书红,女,汉族,住海口市龙华区，身份证号码：XXX。 被执行人：赫英伟,男,汉族,住海南省琼海市，身份证号码XXX。 本院在执行申请执行人深圳市东奕永泰投资有限公司（简称“东奕永泰公司”）与被执行人海南千博乐城开发有限公司（简称“千博乐城公司”）、海南兴瑞泰实业有限公司（简称“兴瑞泰公司”）、上海千博投资管理有限公司（简称“上海千博公司”）、海南千博三城旅业开发有限公司（简称“千博三城公司”）、海南千博三鼎旅业开发有限公司（简称“千博三鼎公司”）、海南千博鼎顶旅业开发有限公司（简称“千博鼎顶公司”）、海南千博伟业旅业开发有限公司（简称“千博伟业公司”）、海南千博由一旅业开发有限公司（简称“千博由一公司”）、海南千博胜业旅业开发有限公司（简称“千博胜业公司”）、蒋晓松、张春龙、昌文莉、王平静、胡书红、赫英伟金融借款合同纠纷一案中，案外人北京北大青鸟有限责任公司（简称“北大青鸟公司”）于2020年7月10日以其对本院拍卖的证号为XXXX号至海国用（2013）第3496号”共十宗土地使用权享有实体权利为由提出执行异议，本院于同年7月15日立案受理。因部分当事人下落不明，本院公告送达，并于2020年10月9日进行了听证。本案现已审查终结。 经审查查明本案事实如下：2015年12月9日，海南省高级人民法院根据琼海市农村信用合作联社、海口市农村商业银行股份有限公司等15家单位的诉前财产保全申请，作出（2015）琼民保字第13号民事裁定书，对千博乐城公司名下位于琼海市博鳌镇乐城岛产权证号为XXXX号至海国用（2013）第3496号”十宗土地使用权进行了查封。此后，海南省高级人民法院作出（2016）琼民初3号民事判决书，判决该15家单位与千博乐城公司签订的贷款合同[合同编号:琼海联社2013年(项)社团固借（诚）字第325号]项下的全部贷款于2015年12月1日到期，限千博乐城公司于判决生效之日起十日内向该15家单位偿还借款本金489350351.1元以及至借款实际清偿之日止的利息[截至2015年12月1日的利息10093463.64元；自2015年12月2日起至借款实际清偿日的利息，以实际欠款本金数额为基数，按照年利率15.15%×（1+50%）=22.725%标准计付；应支付而未支付的利息按照年利率22.725%的标准计收复利]；二、千伯乐城公司于判决生效之日起十日内向该15家单位支付律师服务费1140269.8元；三、兴瑞泰公司、上海千博公司、千博三城公司、千博三鼎公司、千博鼎顶公司、千博伟业公司、千博由一公司、千博胜业公司、蒋晓松、张春龙、吕文莉、王平静、胡书红对前述两项债务承担连带清偿责任；四、郝英伟对判决第一项中借款本金中的5000万元及相应利息、复利等相关费用承担连带清偿责任；五、该15家单位在千博乐城公司不按期支付判决第一项、第二项债务时，有权对千博乐城公司提供的位于海南省琼海市博鳌镇乐城岛，证号为海国用（2013）第3487、3488、3489、3490、3492、3493、3494、3495、3496号九宗土地使用权及千博乐城公司持有的千博三城公司、千博三鼎公司、千博鼎顶公司、千博伟业公司、千博由一公司、千博胜业公司100%股权折价或者拍卖、变卖该抵押物、质押物的价款优先受偿；六、驳回该15家单位的其他诉讼请求。经二审，最高人民法院作出(2017)最高法民终844号民事判决，维持一审判决。2018年11月20日，海南省高级人民法院以（2016）琼民初第3-1号民事裁定书，对前述土地进行了续封。因千博乐城公司等主体未履行生效法律文书确定的义务，前述15家单位向海南省高级人民法院申请强制执行。案件进入执行程序后，海南省高级人民法院于2019年8月22日作出（2019）琼执11号之一执行裁定书，将申请执行人由前述15家单位变更为东奕永泰公司。2019年8月26日，海南省高级人民法院作出（2019）琼执11号之二执行裁定书，裁定拍卖涉案十宗土地使用权。2019年12月27日，海南省高级人民法院作出（2019）琼执11号之四执行裁定书，指定该案有由海口海事法院执行。2020年3月3日，本院对该案立案执行，案号为（2020）琼72执35号。本院在执行过程中对该十宗土地使用权进行了拍卖，此次拍卖因案外人提出本执行异议而暂停。此后，东奕永泰公司提供担保，本院重新拍卖该十宗土地使用权，经两次拍卖均流拍。 本院认为，本案为案外人执行异议。根据《执行异议和复议规定》第四条的规定，执行案件由上级人民法院指定下级人民法院执行后，案外人对原执行法院的执行标的提出异议的，该异议由原执行法院审查处理。本案中，本院立案执行（2020）琼72执35号案件为上级人民法院即海南省高级人民法院指定本院执行的案件，案外人北大青鸟公司在执行中所提异议针对的执行标的为XXXX、3488、3489、3490、3491、3492、3493、3494、3495、3496号”十宗土地使用权，该十宗土地使用权由原执行法院即海南省高级人民法院查封并裁定拍卖，故案外人北大青鸟公司系对原执行法院的执行标的提出异议。根据前述规定，案外人北大青鸟公司应当向原执行法院即海南省高级人民法院提出异议，本院对该异议无管辖权。本执行异议案系立案后发现不属于本院受案范围的情形，应当驳回案外人的异议申请。根据《执行异议和复议规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定如下： 驳回案外人北京北大青鸟有限责任公司的异议申请。 案外人如不服本裁定，可在裁定送达之日起十日内，向海南省高级人民法院申请复议。 审 判 长 陈映红 审 判 员 王 艳 审 判 员 吴永林 二〇二〇年十月九日 法官助理 余 喆 书 记 员 王文睿 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件 若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 第四条执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，当事人、利害关系人对原执行法院的执行行为提出异议的，由提出异议时负责该案件执行的人民法院审查处理；受指定或者受委托的人民法院是原执行法院的下级人民法院的，仍由原执行法院审查处理。 执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，案外人对原执行法院的执行标的提出异议的，参照前款规定处理。