贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2301民初3296号 原告:周先应,男,1961年12月10日生，汉族,住湖北省大悟县。 委托诉讼代理人：张义朋，贵州仪程律师事务所律师，特别授权代理。 被告:王明辉，男，1983年3月1日生，布依族，住贵州省兴义市。 被告:欧顺连,女,1981年10月7日生,布依族，住贵州省兴义市。 原告周先应与被告王明辉、欧顺连建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2020年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周先应的委托诉讼代理人张义朋到庭参加诉讼，被告王明辉、欧顺连经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周先应向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除周先应与王明辉之间的建筑设备租赁合同关系；2.请求判令王明辉五日内向周先应支付截至2020年3月31日止的建筑设备租金共计人民币242087.02元;3.请求判令王明辉五日内向周先应返还钢管:47.1969吨(12290.9米)、扣件7527套;若不能返还，则按当前市场价格赔偿，赔偿费共计人民币226410.35元;并支付自2020年4月1日起至实际返还全部租赁设备或付清全部租赁设备赔偿费之日止的租金，按照钢管2.333元/天/吨、扣件0.007元/天/套计算;4.请求判令王明辉五日内向周先应支付截至2020年3月31日止资金占用利息28721元(计算方式详见应付款明细表);并以截至2020年3月31日止的租金242087.02元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的2倍自2020年4月1日起至全部租金支付完毕之日止向周先应支付资金占用利息;5.请求判令欧顺连对王明辉的上述债务承担连带支付责任；6.请求判令本案的案件受理费、保全费、保费等全部费用由王明辉承担(注:上述二、三、四、五项暂计人民币497218.37元)。 事实与理由:2016年9月，王明辉因承建工程项目的需要，向周先应租赁钢管、扣件、顶托、套管等建筑周转材料。双方约定2016年9月28日至2016年12月31日期间，钢管租金按照40元/吨/月、扣件租金按0.005元/套/天、套管租金按0.02元/支/天、顶托租金按0.02元/支/天计算；自2017年1月1日起钢管租金按照70元/吨/月、扣件租金按照0.007元/套/天、套管租金按照0.02元/支/天、顶托租金按照0.02元/支/天计算。自2016年9月28日起至2019年10月31日止，周先应共向王明辉提供钢管134.6645吨、扣件12150套、套管1040支、顶托514支。截止2020年3月31日，王明辉尚有钢管47.1971吨、扣件7527套未返还给周先应。2018年2月13日，经双方结算，2016年9月28日至2016年12月31日期间产生租金、上下车费及缺损件赔偿费等共计为人民币29923.2元；2017年1月1至2017年12月31日期间产生租金共计为人民币70692.98元。根据王明辉在租材料的数量及双方约定的租金单价(钢管租金按照70元/吨/月、扣件租金按照0.007元/套/天)计算，2018年1月1日至2020年3月31日共产生租金为141470.84元;截至2020年3月31日，王明辉累计欠周先应租金共计人民币242087.02元。周先应认为，虽然双方未签订书面合同对材料的租赁期限进行明确约定，但根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”及第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，周先应有权要求王明辉立即向周先应支付租金并返还租赁物，若租赁物不能返还则按当前市场价格折价进行赔偿。同时，因王明辉一直未向周先应支付租金的行为，给周先应造成了严重的经济损失，故周先应有权要求王明辉以每期未付租金为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的2倍自付款期满的次日起至全部租金支付完毕之日止向周先应支付资金占用利息。因在王明辉向周先应租赁材料期间，王明辉与欧顺连系夫妻关系，且王明辉向周先应租赁的建筑材料系用于其夫妻共同承建的项目工地；退一万步讲王明辉作为其家庭的顶梁柱，其从事的工作所带来的收入系家庭收入的主要来源，其收入会用于家庭生活的各个方面的支出，包括食品、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健、交通通信、文娱教育及服务、居住、其他商品和服务等方面。而王明辉作为家庭户，农村承包经营户有其特殊性，农村承包经营户一般以家庭为单位，家庭日常生活与承包经营行为经常交织在一起，二者难以严格区分，故为了正常的承包经营所负债务，可以认定为家庭债务。据此不能单方面认定王明辉的收入系家庭收入，而其对外的债务系个人债务，这样不利于保护债权人的利益，也不利于家庭承包户作为单位在社会中交往活动中的正常经营活动。故应当认定王明辉对周先应所负债务为夫妻共同债务。故欧顺连应作为本案的王明辉对本案债务承担连带清偿责任。综上，周先应认为，周先应与王明辉之间的租赁关系合法有效，周先应已向其提供了租赁器材，但王明辉并未按照约定的时间向周先应支付租金的行为，严重损害了周先应的合法权益，故周先应为维护合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律及司法解释的规定，特具状诉至贵院，恳请贵院判如所请。 王明辉、欧顺连经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，王明辉、欧顺连作为责有举证责任与质证权利的当事人，经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何证据材料及书面质证意见，视为对其相关举证、质证权利的放弃。对于周先应提交的证据，经本院依法向周先应释明，周先应承诺其提交的上述全部证据均为真实，本院审查后认为周先应提交的证据间能形成证据锁链、相互印证，具备真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：王明辉向周先应租赁建筑物资，双方口头约定了租金，2016年9月28日至2016年10月18日期间，周先应分9次向王明辉提供租赁物，并由周先应出具1张《贵阳（周先应）建筑材料租赁站周转材料（发）货凭证》及8张《贵阳市白云区浩源建筑材料租赁站周转材料（发）货凭证》，2016年11月22日、2016年12月11日归还了部分租赁物。 2016年12月31日，周先应与王明辉对租赁的建筑物资进行了结算，王明辉在周先应出具的《租金费用结算表》上签字，周先应提交的1张《贵阳（周先应）建筑材料租赁站周转材料（发）货凭证》及8张《贵阳市白云区浩源建筑材料租赁站周转材料（发）货凭证》与王明辉签字确认的结算日期为2016年12月31日的《租金费用结算表》上所载明的租赁物资与归还物资的种类与数量基本一致。王明辉签字确认的《租金费用结算表》载明：1.截止至2016年12月31日，王明辉尚有钢管3993根，换算为47.1971吨尚未归还，单价1.3333元，钢管租金为11649.30元；2.截止至2016年12月31日，王明辉尚有扣件7527套尚未归还，单价0.005元，扣件租金为4715.80元；3.截止至2016年12月31日，王明辉尚有套管1030只尚未归还，单价0.02元，套管租金为1768.36元；4.截止至2016年12月31日，王明辉尚有顶托514只尚未归还，单价0.02元，套管租金为950.92元；5.2500套扣件螺丝维修，单价0.5元，总金额1250元；6.上车费2348.74元、下车费1399.30元、运费5840.78元；总计金额为29923.2元。 2017年12月31日，周应先出具《租金费用结算表》，载明：1.钢管未还3993根换算47.1969吨，天数365天，单价2.333元，租金40190.29元；2.扣件未还7527套，天数365天，单价0.007元，租金19231.49元；3.套管未还1030只，天数365天，单价0.02元，租金7519元；4.顶托未还514只，天数365天，单价0.02元，租金3752.2元；总计金额为70692.98元。王明辉于2018年2月13日在结算日期为2017年12月31日的《租金费用结算表》上签字确认，并书写“已对合”。 2018年8月1日，王明辉出具《承诺书》，载明：王明辉承诺10月15日前先归还钢管、扣件租赁材料，春节前租金付清。 2018年12月31日周先应制作的承租单位为王明辉的《租金结算单》记载：截止至2018年12月31日，尚欠钢管47.1969吨，天数365天，日租金2.333元，租金额40190.28元；尚欠扣件7527套，天数365天，日租金0.007元，租金额19231.49元；截止至2018年9月10日，尚欠顶托514套，天数253天，日租金0.02元，租金额2600.84元；尚欠套管1030个，天数253天，日租金0.02元，租金额5211.8元。 2019年8月23日，王明辉作为承诺人向周先应出具《承诺书》载明：王明辉欠周先应材料等兴义商城工地完工，外架下来就还给周先应（钢管、扣件），一个月左右外架下来。 2020年3月31日周先应制作的承租单位为王明辉的《租金结算单》记载：截止至2020年3月31日，尚欠钢管47.1969吨，天数456天，日租金2.333元，租金额50210.33元，扣件尚欠7527套，天数456天，日租金0.007元，租金额24026.18元，总金额74236.51元。 周先应因欲向本院提出财产保全申请而向中国平安财产保险股份有限公司贵州分公司购买平安诉讼财产保全责任保险，中国平安财产保险股份有限公司贵州分公司于2020年4月8日向周先应开具了保险费为1492元的《贵州增值税普通发票》。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。本案中，周先应与王明辉虽未签订书面的租赁合同，但当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，只要当事人口头订立合同时，具有相应的民事权利能力和民事行为能力，双方之间达成的口头协议应为合法有效。王明辉作为完全民事行为能力人与周先应口头约定租赁事宜，并在后续的租赁物交付与租金的结算中进行了确认，故双方之间以口头方式达成的租赁合同依法成立并生效。依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行义务。周先应按照双方的约定向王明辉交付了租赁物，王明辉应当按照双方约定以及结算单载明的金额履行支付租金的义务，而王明辉经周先应多次催收仍未支付租金的行为符合《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……；”及第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”规定的情形，故周先应提出解除与王明辉达成的口头租赁合同的诉请符合合同的法定解除条件，本院予以支持。 关于租金的问题，经本院进行比对，周先应提交的1张《贵阳（周先应）建筑材料租赁站周转材料（发）货凭证》及8张《贵阳市白云区浩源建筑材料租赁站周转材料（发）货凭证》与王明辉签字确认的2016年12月31日与2017年12月31日《租金费用结算表》相互印证，能够确认截止至2017年12月31日，王明辉尚欠的租金费用为100616.18元，尚欠的钢管数量为47.1969吨，尚欠的扣件数量为7527套，尚欠的套管数量为1030只，尚欠顶托数量为514只。而周先应提交的2018年12月31日的《租金结算单》中，虽然没有王明辉的签字，但在该《租金结算单》中，顶托和套管的结算日期均为2018年9月10日，由此可以看出周先应自认王明辉于2018年9月10日偿还了514只顶托、1030只套管，故租金仅计算到2018年9月10日，本院根据双方在2017年12月31日的《租金费用结算表》上更改的单价核算，周先应自行制作的2018年12月31日及2020年3月31日的《租金结算单》上记载的金额无误。故对于周先应起诉要求王明辉支付租金费用（含租金、上下车费、维修费）242087.02元的诉请，本院予以支持。 关于合同解除后，建筑物资返还的问题。由于租赁合同是转让财产使用权的合同，标的物所有权并不发生转移，承租人应于合同权利义务终止时返还租赁物。根据《租金结算单》中载明的数据，截止至2020年3月31日，王明辉尚有钢管47.1969吨、扣件7527套尚未归还，王明辉应当予以返还，若不能返还则应当承担损害赔偿责任。但双方并未约定租赁物灭失的赔偿标准，周先应主张按照市场价格进行赔偿，并向本院提交了贵州省建设工程造价信息（2020年第二期）作为市场价格的印证材料，而贵州省建设工程造价信息（2020年第二期）作为由贵州省建设工程造价管理总站对外公布的市场综合参考价，该价格作为市场价格的印证材料并无不妥，在贵州省建设工程造价信息（2020年第二期）中载明了焊接钢管的除税价格为3920元/吨，十字扣件的除税价格为5.5元/套，直接扣件的除税价格为4.94元/套。周先应主张使用十字扣件的除税价格，但由于周先应提供的租赁物中有十字扣件，也有直接扣件，鉴于该价格亦属于市场参考价格，在两种种类均有尚欠的情况下，使用两个价格的中间值确定为扣件的除税价格较为适宜。若王明辉未能返还建筑材料，则以钢管3920元/吨、扣件5.22元/套[（5.5+4.94）/2=5.22]进行赔偿。关于占用租赁物资损失的问题。因自2020年4月1日至租赁物全部返还或者折价赔偿完毕之日止，租赁物被实际占用的期间仍然给出租人造成损失，此时的损失应为租赁物占用费，同时占用费的损失可参照合同约定的钢管日租金2.333元/吨、扣件日租金0.007元/套进行计算，故王明辉应当自2020年4月1日起按钢管日租金2.333元/吨、扣件日租金0.007元/套向王明辉支付建筑物资占用期间的损失至建筑物资归还或赔偿完毕之日止。 关于资金占用利息的问题。双方并未约定违约金及相关违约损失赔偿的问题，但经周先应多次催告王明辉仍然未按照约定履行支付租金义务的行为已经违反了合同的约定，应当承担相应的违约损失，而王明辉未能支付租金对周先应造成的损失主要是资金占用期间的利息损失，周先应主张按照中国人民银行同期同类贷款利率的2倍计算，而从2019年8月20日起已没有贷款基准利率，变为同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率，周先应主张的资金占用期间的利息损失可按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的2倍计算不违反法律规定，本院予以支持，即自2020年4月1日起以未付租金费用（含租金、上下车费、维修费）金额242087.02元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的2倍计算支付资金占用利息直至租金结清完毕之日止。 关于周先应起诉要求王明辉支付保费的诉请是否支持的问题。根据庭审所述，周先应所称的保费实际上是周先应向本院申请财产保全前向保险公司以购买保险的方式提供担保所花费的费用，该费用不属于诉讼费用，且周先应提交的王明辉书写的《承诺书》中亦未约定若王明辉未支付租金要支付该笔费用，故本院对周先应要求王明辉支付保费的诉请不予支持。 关于欧顺连应当承担何种责任的问题。周先应要求欧顺连承担责任的理由系该租赁行为发生在王明辉与欧顺连夫妻关系存续期间，故应当作为夫妻共同债务，由王明辉、欧顺连共同履行偿还责任。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持；但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”的规定，举证证明用于夫妻共同生活、共同生产经营的举证责任在于债权人，本案中，周先应与王明辉的租赁过程中，没有证据显示欧顺连实际参与经营管理，周先应也未提交任何证据证明欧顺连共同生产经营，应当承担举证不能的不利后果，故对周先应要求欧顺连承担连带支付责任的请求，本院不予支持。 综上所述，王明辉应当支付周先应租金费用共计242087.02元，并以尚欠租金为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的2倍计算支付资金占用利息直至租金结清完毕之日止。同时，王明辉应返还周先应租赁物资钢管47.1969吨、扣件7527套，若不能返还则以钢管3920元/吨、扣件5.22元/套进行赔偿，并且支付自2020年4月1日起按钢管日租金2.333元/吨、扣件日租金0.007元/套的单价支付建筑物资占用期间的损失至建筑物资归还或赔偿完毕之日止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除周先应与王明辉达成的口头建筑设备租赁合同； 二、王明辉于本判决生效之日起十五日内支付周先应租金及其他费用共计242087.02元，并以242087.02元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的2倍计算支付资金占用利息直至租金结清完毕之日止； 三、王明辉于本判决生效之日起十五日内归还周先应租赁物资钢管47.1969吨、扣件7527套，并按钢管日租金2.333元/吨、扣件日租金0.007元/套的价格自2020年4月1日起计算支付租赁物返还前的占用费至建筑物资归还或赔偿完毕之日止；若逾期不能归还上述材料，则由王明辉按钢管3920元/吨、扣件5.22元/套进行赔偿的价格进行赔偿； 四、驳回周先应的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费11764元（其中案件受理费8758元、保全费3006元），由王明辉负担，由王明辉直接给付给周先应。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  罗云霞 人民陪审员  岑正华 人民陪审员  彭小莹 二〇二〇年十月十二日 法官 助理  陈 坤 书 记 员  贺小桃