新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0109民初125号 原告：向廷树，男，1966年8月25日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王军祥，新疆视观律师事务所律师。被告：赵云，男，1965年1月28日出生，回族，住乌鲁木齐市。被告：苏丽，女，1968年11月24日出生，回族，住乌鲁木齐市。原告向廷树与被告赵云、苏丽农村建房施工合同纠纷一案，本院2020年1月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告向廷树的委托代理人王军祥，被告赵云、苏丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向廷树提出诉讼请求要求判令：1、被告向原告支付工程款179,070元（459.07平方米×1,000元/平方米-已付款280,000元）；2、被告向原告支付迟延付款违约金18,362.80元（459,070元×合同约定4%）；上述合计197,432.8元；3、工程面积测量鉴定费2,500元、邮寄送达费120元由被告承担。事实及理由：2018年6月7日，原被告签订承包建房合同，被告将其家院内一栋自建房承包给原告向廷树修建，承包方式为包工包料，工程单价不含税每平方米1,000元，合同签订后，原告按照合同约定进行施工，并于2019年9月底全部完工，但被告仅支付部分工程款，剩余工程款未支付，原告诉至法院。被告赵云、苏丽共同辩称：双方于2018年6月7日与原告签订建房合同，合同约定承包方式为包工包料。2019年9月合同约定的主体工程、地板砖铺设完工。未完工的内容：1、所有的玻璃没有安装，我于2019年11月14日自己购买的玻璃并找人安装的玻璃，要求扣减9,300元；2、1.2米散水没有做，要求扣减800元；3、自来水管为了安装接口原告应该独立裸露在外面，但是打到柱子里面，存在安全隐患，如漏水会不好处理，要求扣减200元；4、一楼应该是37墙，但实际成了24墙；要求按照鉴定结论扣减7,000元；5、靠路边的9米长的散水没有施工，要求扣减800元；6、电表盒子合同上虽然没有约定，但工程是大包，应该是“扫地出门”，电表盒子原告安装了，但是质量不好，电表盒子不扣钱；7、一楼饭厅的后门苯板翘起，要求扣减500元；8、口头约定当时在厨房的房顶上修建一个平台，平台上面要贴地砖，结果没有贴砖，就做了个防水，不要求扣钱；9、房顶防水用的炉渣自己拉的，要求扣减炉渣材料款8,000元；10、原告买的苯板质量不好，我方自己买的苯板做了所有外墙保温，要求扣减10,000元；11、地板砖材料费用37,760.8元由我方自行购买，要求扣除地板砖的材料费37,760.8元。我方认可合同中约定的实际施工面积440平方米。上述应当扣除的费用金额合计65,360.8元。综上，我方剩余应付款金额应为84,639元（440平方米×单价1,000元-已付款290,000元-应扣减项目65,360.8元）。同意二被告作为夫妻双方共同承担给付义务。通过举证质证根据双方证据，本院对无争议的事实认定如下：2018年6月7日原告向廷树（乙方）与被告赵云（甲方）签订《工程建设施工合同》，合同记载：“在自愿公平基础上，经甲乙双方协商，甲方将乌鲁木齐市米东区芦草沟二大队一队居民自建房以包工包料的形式承包给乙方施工，合同价按建筑面积计算，不含税每平方米单价1,000元，总价约440,000元。工程承包范围：基坑正负零4米，一楼三七墙，二楼二四墙，做十公分保温16容量，外门做真石漆，水电暖照明电室内不粉刷，无内门，外门进户门1,500元，外小门900元，地砖80×80厘米，35元/块，厨房卫生间30×60厘米，5元/块，房顶保炉渣证，外排水、窗户铝合金断桥隔热三层玻璃。合同签订之日付10,000元定金，施工方进工地三天内甲方支付乙方材料款20%。工程款按进度95%提交支付，主体封顶付总款60%，粉刷完付到总款90%。本工程完工甲方付清所有工程款不欠账。甲方如果有意拖工程款支付，施工方有权不交房与钥匙，并将无条件支付乙方工程总款的4%做违约金。施工方按合同约定范围项目施工”。案件审理过程中，原告向廷树申请对赵云房屋实际面积进行鉴定，经本院委托，新疆兆新测绘规划有限公司出具《住宅楼面积测绘报告》，综合测算赵云住宅楼总建筑面积为459.07平方米，花费测绘费2,500元，由原告向廷树支付。被告申请对涉案房屋一楼三七墙改成二四墙的工程差价进行评估，经本院委托，新疆丰源建设工程项目管理咨询有限公司出具工程造价鉴定报告书，上述三项工程总造价为21,600.88元。被告支付该项评估花费评估费用2,000元。原、被告双方对上述测量、评估报告均予认可。本院对双方有争议的事实根据证据认定如下：关于被告实际付款金额，原告称每收到一笔款就向被告出具一份收条，一共出具了八张收条总收款金额为280,000元，其中2019年5月12日原告向被告出具《收条》中记载：“今收到甲方材料款人民币伍万元整”。被告称除了2019年5月12日原告出具收条中的50,000元之外另行向原告通过微信支付了10,000元，但原告未出具收条，被告共向原告支付工程款290,000元。本院认为被告确实存在2019年5月12日向原告通过微信支付了10,000元，当日，原告向被告出具50,000元收条，且原告称该50,000元收条中已经包含微信转账支付10,000元，在此情况下，被告未提供证据证明其向原告另行支付10,000元的收条等相关证据，故本院根据八张收条认定被告的实际付款金额共计280,000元。认定上述事实的证据有《工程建设施工合同》、收条、《面积测绘报告》、《鉴定评估意见书》、鉴定费票据等证据及庭审笔录在卷为证。本院认为：双方争议焦点为被告应付工程款中是否应当扣减65,360.8元。本院对被告提出的各项要求扣减项目的认定意见如下：1、被告要求扣减未安装玻璃款9,300元的诉讼请求，该项工程内容属于双方合同约定的施工范围，被告仅提供其购买玻璃的收据不足以证明该款项属于原告同意被告代为支付并同意扣减，故此项费用本院不予扣减。2、1.2米散水未施工，扣减价值被告不申请评价，原告同意扣减100元，本院确认扣减100元；3、自来水管要求扣减200元，无证据证明，本院不予扣减；4、一楼合同约定应该是三七墙，实际施工为二四墙，本院根据鉴定结论予以扣减21,600.88元；5、靠路边的9米长的散水没有施工要求扣减800元，此工程内容属于双方合同包含的施工内容，本院根据原告第一次庭审中的意见予以扣减600元；6、一楼饭厅的后门苯板翘起，要求扣减500元，无证据证明，本院不予扣减；7、被告要求扣减房顶炉渣材料款8,000元、苯板材料款10,000元、地板砖材料款37,760.8元的意见，被告对上述三项扣减项目仅提供了三张收据，原告称此三部分内容均属于双方合同约定的施工内容，且由原告实际施工，不同意扣减，本院认为上述三项施工内容属于双方合同约定的施工内容，且原告已经实施完工，被告提供的收据不足以证明该款项属于原告同意被告代为支付并同意扣减，本院不予扣减。综上，本院认定上述应当扣除的费用金额合计22,300.88元（100元＋600元＋21,600.88元），故被告剩余应付工程款应为156,769.12元（459.07平方米×1,000元/平方米-已付款280,000元-应扣减项目22,300.88元）。原告要求被告支付迟延付款违约金18,362.80元（合同约定总价款459,070元×合同约定4%）的诉讼请求，原告未提供证据证明被告存在双方合同中所约定的有意拖延支付工程款的行为，且原告在施工过程中亦存在未按照合同约定将涉案房屋一楼三七墙改成二四墙的违反约定行为，原告的此项诉讼请求，无证据证明，本院不予以支持。因二被告认可系婚姻关系存续期间并同意对上述债务共同承担还款责任，故二被告应根据法律规定对于上述款项承担共同给付责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，判决如下：一、被告赵云、苏丽于本判决生效之日起十日内共同向原告向廷树给付工程款156,769.12元；二、驳回原告向廷树要求被告赵云、苏丽支付迟延付款违约金18,362.80元的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案起诉标的额197,432.8元，本院核定给付金额156,769.12元，占诉讼标的79.40%，案件受理费4,248.66元，因适用简易程序，受理费减半收取2,124.33元（原告预交2,314.04元），向原告退还120元，实际收取受理费2,124.33元，原告承担20.60%，即437.51元，被告承担79.40%，即1,686.80元。面积测汇鉴定费2,500元（原告垫付），原、被告各承担1,250元；墙体差价鉴定费2,000元（被告垫付），由原告向廷树承担。邮寄送达费120元，原被告各承担60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   张 娜二 〇 二 〇 年 十 月 二 十 二 日书  记  员   刘纹汐