贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0112民初109号原告：郑鸿，男，1982年2月17日出生，汉族，住贵州省晴隆县莲城镇东街安居小区****。委托诉讼代理人：冉香云，贵州存正律师事务所律师。被告：贵州亿众宇豪装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区长岭北路**美的林城时代第******,统一社会信用代码91520102MA6GT1L90C。法定代表人：邓刚。原告郑鸿与被告贵州亿众宇豪装饰工程有限公司（以下简称亿众宇豪公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑鸿与被告亿众宇豪公司之法定代表人邓刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑鸿向本院提出诉讼请求：1.解除郑鸿与亿众宇豪公司2018年6月17日签订的20180452号《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》；2.亿众宇豪公司返还郑鸿工程款37,908.6元；3.亿众宇豪公司向郑鸿支付违约金25,272.5元；4.亿众宇豪公司承担诉讼费。事实和理由：2018年6月17日，郑鸿与亿众宇豪公司签订20180452号《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》，约定亿众宇豪公司装修郑鸿位于乌当区恒大都会广场的房屋，承包方式为亿众宇豪公司包工包料，总价款126,362.5元；签约之日交付30%装修款37,908.6元。签订合同后，郑鸿支付了37,908.6元，但亿众宇豪公司不如期施工并提出加价5万元，郑鸿不同意，双方就合同变更事项未达成一致。亿众宇豪公司严重违约致合同无法履行，依合同约定应向守约方支付工程造价20%违约金。亿众宇豪公司辩称，不接受解除合同，我方完全有能力继续履行，可以随时开工。是郑鸿不让进场，他要求装修材料全部使用一线品牌。以前签约时没有具体约定装修材料的品牌，我说使用一线品牌就要增加装修款3-5万元，但郑鸿不同意，所以一直没开工。我方2019年多次与郑鸿对接，但郑鸿不满意，不是我方的违约责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。下列经当事人质证无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：郑鸿提交的1.郑鸿身份证，2.黔契合字15-17-0677《商品房买卖合同》，3.恒大都会广场项目收（验）楼通知书，4.20180452号《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》，5.8080584号装修款收据，6.与邓刚及徐睿的聊天记录、通话录音；亿众宇豪公司提交的与郑鸿的聊天记录。对有争议的证据，本院认定如下：亿众宇豪公司提交的装饰装修材料报价表，为亿众宇豪公司单方制作，无法核实其内容与双方签约时约定内容一致，与本案关联性存疑，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月17日，郑鸿与亿众宇豪公司签订编号20180452《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》，主要约定由亿众宇豪公司对郑鸿位于恒大都会广场的商品房一套进行装饰装修工程承包施工，面积75㎡，造价126,362.5元（若要变更施工内容、变更材料，工程造价据实结算）；承包方式为亿众宇豪公司包工包料；工期90天，自2018年10月1日至2019年1月1日；付款方式为合同签订之日支付30%即37,908.6元，隐蔽工程验收后3日内支付30%即37,908.6元，竣工验收合格后4日内支付37%即46,753.94元，支付3%即3790元；合同签订后，一方提出解除合同或违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金，因此造成损失的，违约方应予赔偿。另约定：乳胶漆为鲸彩，水管为高勒；赠送沙发、茶几、电视柜、老板厨房三件套、美的对开门冰箱、10㎡衣柜、（电视机升级866元）个性化部分纳入工程总款。2018年6月17日，郑鸿向亿众宇豪公司支付工程款37,900元。本案审理过程中，亿众宇豪公司自认已收到工程款37,908.6元。2019年8月10日，郑鸿对案涉商品房予以收房。2020年5月，郑鸿自行对案涉房屋实施了装饰装修工程。本案审理中，被告提起反诉，要求原告承担违约责任并赔偿损失，后自愿撤回反诉。综合原告的诉讼请求及被告的答辩意见，归纳本案的争议焦点为：一、案涉装修合同是否达到解除条件；二、亿众宇豪公司是否存在违约行为，应否承担违约责任。本院认为，双方于2018年6月17日签订编号20180452《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》，系适格主体的内心真实意思表示，合同内容不违反法律或行政法规强制性规定，该合同已成立并生效。但双方就装修用材的具体品牌、型号及规格并未进行具体排他的明确性约定，导致双方在合同履行过程中发生争议，案涉合同并未实际履行。后郑鸿于2020年5月对案涉装修合同指向的房屋自行进行了装修，致使案涉装修合同目的已不能实现，案涉合同已无继续履行的可能性与必要性，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;……”规定，编号20180452《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》已具备法定解除条件，当事人可以解除合同。郑鸿关于解除编号20180452《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》的主张，与本院已查明事实相符、于法有据，本院予以采纳。郑鸿已向亿众宇豪公司交付第一笔装修工程款37,908.6元，8080584号收据载明该款的性质为“工程款30%”，与双方在案涉合同第十一条“工程款支付方式”中关于第一次工程款的支付时间、金额及比例的约定相符。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”规定，亿众宇豪公司应将该笔款项返还郑鸿。依据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”规定，郑鸿与亿众宇豪公司在编号20180452《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》虽然未明确约定装饰装修材料的品牌、型号及规格，但双方仍可对未约定部分及约定不明部分进行补充约定，案涉合同仍具有继续履行可能，但郑鸿在合同仍然存续的情况下自行对案涉房屋实施了装修，导致案涉合同目的已不能实现。此外，案涉房屋的实际收房日期远晚于合同约定的工期，即在合同约定的履行期内不可能进行装修施工。综上，并非亿众宇豪公司违约行为导致案涉合同无法履行，郑鸿主张亿众宇豪公司应承担违约责任的诉讼理由与已查明事实不符，本院对原告关于违约责任的诉请不予支持。被告提起反诉后又自愿撤回反诉，本院从其自愿，其可另行向原告主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除郑鸿与贵州亿众宇豪装饰工程有限公司于2018年6月17日签订的编号20180452《贵州亿众宇豪装饰装修工程施工合同》；二、贵州亿众宇豪装饰工程有限公司于七日内返还郑鸿装饰装修工程款37908.6元；三、驳回郑鸿的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1380元，减半收取690元，原告郑鸿负担316元、被告贵州亿众宇豪装饰工程有限公司负担374元（此款原告已预付，被告在履行判决义务是一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审判员  胡昊二〇二〇年十月二十六日法官助理向孝昱书记员陈发鹃