福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0802民初7383号 原告卢炳光，男，1963年7月6日出生，汉族，居民，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：陶天猛、张英华，福建自立律师事务所律师。 被告龙岩市百秀欢唱娱乐有限公司，住所地龙岩市新罗区中城龙川西路**（龙州大厦）**，统一社会信用代码：91350800056130496H。 法定代表人：黄成强，职务：执行董事。 委托代理人：巫颖禄，上海市捷华（龙岩）律师事务所律师。 委托代理人郑丽珠，上海市捷华（龙岩）律师事务所实习律师。 原告卢炳光与被告龙岩市百秀欢唱娱乐有限公司（以下简称百秀欢唱公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法以简易程序公开开庭进行了审理。原告卢炳光的委托代理人陶天猛、张英华，被告百秀欢唱公司的委托代理人巫颖禄、郑丽珠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告卢炳光向本院提出诉讼请求要求判令被告向原告支付人民币556072.1元，并以人民币556072.1元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准向原告支付逾期付款利息，自本案诉讼提起之日起至款项实际支付之日止。事实与理由：2014年6月1日，原、被告签订《房屋租赁协议》，就被告向原告承租龙岩市新罗区龙川西路1号龙州时代广场7号店进行约定。依约，该租赁合同项下的物业租金为人民币45000元/月，该租金不含税，租赁产生的税收由被告承担。 因被告自2015年7月起未缴纳租金，原告遂向新罗区人民法院提请诉讼，新罗区人民法院于2018年7月11日判决解除双方的《房屋租赁协议》，并判令被告支付自2015年7月起至《房屋租赁合同》解除日止的租金。2020年8月21日，国家税务总局龙岩市税务局第一稽查局出具《税务处理决定书》，就案涉租赁物自2015年7月至2018年8月期间共38个月的房租人民币2104984元向原告征收人民币556072.1元税款及滞纳金。上述税收，依《房屋租赁合同》应由被告承担。 被告百秀欢唱公司辩称，一、原告是讼争税款的法定纳税人，其通过合同转嫁纳税承担义务，没有法律依据；二、讼争合同约定：“不含税，租赁产生的税收由乙方承担”，“租赁产生的税收”具体系指何种税费并未明确。原告单方主张为税务机关征收的全部税费，即“一切税”，属于扩大解释，有失公平。三、被税务稽查是原告自身不依法申报纳税引起，故不能按其税款入库的时间点作为其权利主张的时间起点依据。原告诉讼请求已超过诉讼时效；四、讼争合同已在（2018）闽0802民初2731号民事判决及其和解协议中进行了结算，原告在被告履行了付款义务后，又提起本案诉讼，明显构成《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定的重复起诉，应依法驳回；五、本案原告是在中院生效判决后才取得讼争所有权，案涉处理决定却是原告并没有取得物权情况下追征房产税存在错误，原告没有对税务稽查结论提出权利救济，直接提起诉讼，明显不符合约定和法律规定。 经审理查明：2014年6月1日，原、被告签订《房屋租赁合同》，被告向原告承租龙岩市新罗区龙川西路1号龙州时代广场7号店，双方对租金及支付方式进行约定，同时约定租金不含税，租赁产生的税收由被告承担。2015年7月1日起被告未向原告缴纳租金，原告遂向本院提请诉讼。本院于2018年7月11日以（2018）闽0802民初2731号民事判决书判决解除双方的《房屋租赁协议》，并判令被告支付自2015年7月起至《房屋租赁合同》解除日止的租金。后双方于2018年9月18日签订《和解协议》，就本院（2018）闽0802民初2731号民事判决书的履行进行约定，被告也依协议于2018年9月18日支付原告租金105万元，2018年10月15日前支付原告租金53万元，2018年11月30日前支付原告租金524984元，共计人民币2104984元。2020年8月21日，国家税务总局龙岩市税务局第一稽查局出具《税务处理决定书》，认定原告于2018年9月18日、2018年10月15日、2018年11月30日分别收取被告2015年7月至2018年8月期间共38个月的房屋租赁费2104984元，应追缴增值税-租赁服务业100237.33元、城市维护建设税-增值税附征7016.61元、印花税-财产租赁合同2105.00元、房产税-房屋租赁240569.60元、个人所得税-财产租赁所得201131.69元合计551060.23元及从滞纳税款之日起至入库之日，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；追缴教育费附加3007.12元、地方教育附加2004.75元。原告于2020年9月10日依《税务处理决定书》缴纳了上述税款共计556072.1元。 另查明，2020年7月16日，原告接到国家税务总局第一稽查局就被告支付的租金2104984元应缴纳税费和相应滞纳金问题，通知被告派员配合并要求被告支付。被告未派员参与且拒不缴纳税款，双方遂发生纠纷。 以上事实，有原告提供的《房屋租赁合同》，（2018）闽0802民初8104号《民事判决书》、（2019）闽08民终501号《民事判决书》、生效证明，《税务处理决定书》、完税证明、交款记录，被告的工商信息，《函告》的公证书及被告提交的和解协议、（2018）闽0802民初2731号民事判决书及双方当事人的庭审陈述在案佐证。 本院认为，原、被告之间签订的《房屋租赁合同》中，双方对于税款负担的约定条款是当事人意思自治的范畴，与“谁是法定纳税义务人”无关，该约定不会损害国家利益，也不违反法律的强制性规定，应为合法、有效。《房屋租赁合同》第四条第1点明确约定“本合同项下的物业租金为人民币45000元/月（不含税，租赁产生的税收由乙方承担）”，而《税务处理决定书》可以证明原告诉请的税款均系由于原告因租赁收取租金产生的税费，原告作为纳税义务人在2020年9月履行完缴纳义务后，依合同向被告主张未超过法定的诉讼时效，本院予以支持。被告认为《税务处理决定书》在原告并没有取得物权情况下追征房产税存在错误，原告没有对税务稽查结论提出权利救济的抗辩无理，本院不予采纳。理由如下：一、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳”，据此，产权纠纷不影响国家对于房产税的征收。被告作为房产使用人不论依法及依合同约定，均为上述房产税的缴纳义务人；二、原告在税务机关通知其缴纳租赁产生的税收后，已函告被告并要求被告派员随同办理，履行了通知义务。但被告未派员参与，也未对税务机关的认定提出异议，诉讼过程中也没有提供证据推翻税务机关的认定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 被告龙岩市百秀欢唱娱乐有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告卢炳光垫付税款556072.1元，并以人民币556072.1元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准向原告支付逾期付款利息（自2020年9月10日起至本判决指定的期间届满之日止）。 本案案件受理费9361元，减半收取为4680.5元，由被告龙岩市百秀欢唱娱乐有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 吕 晓 红 二〇二〇年十月二十九日 书记员 胡丹(代) 附：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。