福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初9373号 原告：招商银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区领事馆路18号，统一社会信用代码91350200737872460X。 负责人：赵启柱，行长。 委托诉讼代理人：李桂香、陈琬瑜，北京大成（厦门）律师事务所律师。 被告：郑金翠，女，1959年2月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：范仁光，男，1963年3月16日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告招商银行股份有限公司厦门分行与被告郑金翠、范仁光金融借款合同纠纷一案，招商银行股份有限公司厦门分行诉请：1.判令郑金翠、范仁光向招商银行股份有限公司厦门分行归还贷款本金592612.45元，利息82444元、复息13809.09元及罚息50599.83元（利息、罚息、复息暂计至2019年3月14日；自2019年3月15日起罚息、复息利率以国家公布的贷款基准年利率为基础上浮20%再上浮50%，罚息的计算基数为借款本金、复息的计算基数为未支付的利息，皆实际计算至还款日）；2.判令郑金翠、范仁光承担招商银行股份有限公司厦门分行所支付的律师代理费60000元；3.判令若郑金翠、范仁光未履行上述债务，招商银行股份有限公司厦门分行有权拍卖、变卖、折价抵押物（位于厦门市思明区××路××号××室××路××号××室房产）并优先受偿；4.本案的诉讼费由郑金翠、范仁光承担。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 郑金翠、范仁光经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、授信合同名称：《个人授信及担保协议》。 二、授信合同签订时间：2010年12月22日。 三、授信人：招商银行股份有限公司厦门分行。 四、授信申请人：郑金翠。 五、授信期间：从2010年12月22日起到2025年12月22日止。 六、授信金额：900000元。 七、借款合同名称:《个人贷款借款合同》。 八、借款合同签订时间：2010年12月22日。 九、贷款人：招商银行股份有限公司厦门分行。 十、借款人：郑金翠。 十一、借款本金：900000元。 十二、借款期限：从2010年12月22日起到2020年12月22日止。 十三、还款方式：等额本息还款。 十四、借款利率：本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率6.14%为基础上浮20%，即为年利率7.368%。本合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，本合同执行利率固定日调整（从每年的1月1日开始执行国家公布的最新利率标准，1月1日前后分段按日计息）。 十五、罚息、复利约定：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利。 十六、解除合同或提前收贷的约定：借款人连续三个月或累计六次未本合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。 十七、实现债权费用的约定：在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用均由借款人全数负担。 十八、抵押合同名称：《个人授信及担保协议》。 十九、抵押合同签订时间：2010年12月22日。 二十、抵押物权属：郑金翠。 二十一、抵押物名称：厦门市思明区××路××号××室（厦地房证第00533616号）、厦门市思明区嘉禾路345号2109室（厦地房证第00533613号）。 二十二、抵押担保范围：授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。 二十三、办理抵押登记时间：2010年12月30日。 二十四、郑金翠、范仁光结婚登记时间：1987年1月25日。 二十五、放款日期：2010年12月24日。 二十六、实际到期日期：2020年12月24日。 二十七、逾期还款日期：2015年12月21日。 二十八、欠款最新截止时间：2019年3月14日。 二十九、欠款本金：592612.45元。 三十、最新欠款利息、罚息、复利：利息82444元、复息13809.09元及罚息50599.83元。 三十一、实现债权费用：律师代理费60000元。 三十二、其他需要说明的事项：范仁光在《个人贷款申请表》上共同申请人及抵押人处签字。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、郑金翠、范仁光应于本判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司厦门分行贷款本金592612.45元及利息、罚息、复利（截至2019年3月14日的利息为82444元、复利为13809.09元、罚息为50599.83元，自2019年3月15日起罚息、复息利率以国家公布的贷款基准年利率为基础上浮20%再上浮50%，罚息的计算基数为未还本金、复息的计算基数为未支付的利息，均实际计算至实际还款日），同时支付律师代理费60000元； 二、若郑金翠、范仁光未按时履行上述债务，则招商银行股份有限公司厦门分行有权以郑金翠名下位于厦门市思明区××路××号××室（厦地房证第00533616号）、厦门市思明区嘉禾路345号2109室（厦地房证第00533613号）抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11795元，减半收取计5898元，由郑金翠、范仁光共同负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 王丽娟 二〇二〇年十月十二日 法官助理 吕 宁 代书记员 夏怡茵 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。