云南省祥云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2923民初1659号 原告：祥云县永发租赁站。统一社会信用代码：92532923MA6KY3RX16。住所地：祥云县祥城镇红土坡村**。 经营者：唐建雄，男，1962年2月6日生，汉族，四川省岳池县人，初中文化，农民，住四川省岳池县。 委托诉讼代理人：张学彬，云南匡州盛欣律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：四川省泸县建筑安装工程总公司。统一社会信用代码：91510521204800018E。住所地：四川省泸县建设大楼。 法定代表人：廖涛，职务：总经理。 委托诉讼代理人：王耀中，云南民启律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 原告祥云县永发租赁站（以下简称“永发租赁站”）与被告四川省泸县建筑安装工程总公司（以下简称“泸县建安公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2020年8月5日立案受理，于2020年9月7日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永发租赁站的委托诉讼代理人张学彬、被告泸县建安公司的委托诉讼代理人王耀中到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告永发租赁站向本院提出下列诉讼请求：一、判令被告支付原告租金尾款377,548.81元；二、判令被告向原告支付以377,548.81元为基数，自2019年9月16日至2020年8月16日止以年利率18.25%计算的逾期利息63,163.92元；以及自2020年8月17日起至款项清偿之日止按年利率18.25%计算的逾期利息；三、本案诉讼费、律师费12,000元由被告承担。事实与理由：2013年下半年，被告因该公司在祥云县佳和广场项目建设工程的施工需要，向原告租赁建筑设备。2014年1月1日，原告与被告在该公司祥云县佳和广场项目部签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定了租赁设备、租期、租金等事项。此外，双方还就提货、退货及结算手续，违约责任、诉讼管辖等作了约定。合同签订后，被告陆续来原告处提货，自2013年至2016年7月5日止，原告向被告提供的租赁物资为钢管1506.43吨，扣件合计202328套，顶托13457套。在租赁期间，被告陆续退还原告上述租赁物资。2016年7月5日，双方进行结算，被告应付原告租金总额为2719716.81元，扣减租赁期间已经支付的租金1,470,000元，尚欠租金1,249,716.81元。之后被告又陆续支付了部分尾款，截至2019年5月15日，被告还欠原告尾款377,548.81元。 被告泸县建安公司辩称：1.请求驳回被答辩人的全部诉讼请求；2.请求依法追究被答辩人伪造证据的相关法律责任。理由为：一、被答辩人陈述事实与客观事实不符，其诉讼请求缺乏事实依据。2014年1月1日，被答辩人与郭祖华（工程辅助材料实际承包人）就租赁钢架管、扣件、顶托相关事宜协商一致准备签订《建筑设备租赁合同》。合同签订时，被答辩人向郭祖华提出要求，需要答辩人作为合同的租用方在合同上盖章才愿意继续签订合同。为了推进项目的顺利进行，答辩人同意以租用方的名义在合同上盖章。但合同签订后，租赁物资没有按照合同约定由答辩人指定的材料员进行交接，并在收、发材料单上签字，并由答辩人指定的财务结算员签字，原告也没有向答辩人主张过任何的租金，答辩人也未向被答辩人支付过任何的租金，因此，被答辩人与答辩人签订合同后没有实际履行合同。根据被答辩人提交的证据材料显示原告系与他人履行合同。原告提交的材料租金明细表、结算表等资料，对答辩人不产生效力。原告诉讼请求所依据的事实不成立，依法不应当得到支持。二、被答辩人所提交的证据材料存在伪造的情形，请求法院依法予以处理。被答辩人向法院提交的《建筑设备租赁合同》第10条所约定乙方指定的材料员在签订合同时并没有确定，需待合同正式履行时由答辩人指定后书面通知到被答辩人。但合同履行时一直未进行补全。但被答辩人单方在合同中增加郭祖全身份信息为答辩人指定的材料员，违反了公平、诚信的原则。此外，双方在合同中明确补充“此合同经济往来由项目部财务监控”并由项目部财务人员张俊虎、肖汝龙签字，但是被答辩人在提交证据材料时刻意掩盖、隐瞒双方的该条约定。 为支持诉讼主张，原告向法庭提交了如下证据：1.营业执照及身份证复印件各一份，欲证实原告的工商登记信息及经营者的身份信息；2.企业信用信息公示报告复印件一份，欲证实被告工商登记信息；3.建筑设备租赁合同复印件一份，欲证实原、被告订立租赁合同的事实及双方约定；4.租用钢管、扣件、顶托明细表复印件一份，欲证实原告向被告履行交付租赁物义务的事实；5.退还钢管扣件顶托明细表复印件一份，欲证实原告收到被告退货租赁物的事实；6.租金明细表复印件四十五份，欲证实2013年-2016年租金计算及结算明细；7.结算表一份，欲证实经双方结算截至2016年7月5日，被告尚欠原告租金1,249,716.81元的事实；8.律师费发票一份，欲证实原告因诉讼支出律师费的事实；9.郭祖全身份证复印件一份，欲证实其身份信息。 为支持答辩主张，被告向法庭提交建筑设备租赁合同复印件一份，欲证实原告在租赁合同上所添加的人员并非被告指定的材料员。 经质证，被告对原告提交的证据1、2无意见，对证据3的真实性、合法性不予认可，双方并没有进行确认，原告方提交的合同中部分内容是原告方单方擅自增加的，并未得到被告方的同意；对证据4-5的三性均不予认可，该材料中签字人员为刘之丽、郭祖全及小贵华并非被告的员工，并非被告授权指定的材料员，其签字的行为对被告不具有法律效力，且不排除原告与上述人员存在恶意串通的情形；对证据6-7的三性均不予认可，材料上签字人员为郭祖华，并非被告指定的财务结算员，无权代表被告进行结算，所形成的租金结算单对被告不具有法律效力；对证据8的真实性、合法性予以认可，与本案无关联性；对证据9的三性均不予认可，该身份证复印件没有交接记载和说明，无法证实郭祖全系被告指定的材料员。 原告对被告提交的证据的三性无异议，对合同印章下方手写的“此合同经济往来由项目部财务监控。张俊虎、肖汝龙，2014年1月10日”部分，不予认可。 经审核，本院认为，原告提交的证据1、2、4-9，来源合法、内容客观真实，与本案有关联性，本院予以确认。原、被告提交的租赁合同能相互印证部分本院予以确认，对其余部分本院不予确认。 根据当事人陈述和上述确认的证据，本院确认以下案件事实：2013年10月，被告因承建祥云县佳和广场项目所需以郭祖华、肖汝龙名义，开始向原告租赁钢架管、扣件等相关建筑设备。2014年元月1日，被告方以郭祖华为经办人与原告补签《建筑设备租赁合同》，并加盖了“四川省泸县建筑安装工程总公司祥云县佳和广场项目部”印章。合同约定被告向原告租赁钢架管、扣件、顶托等设备，租赁期限自2014年元月1日起至2015年；提货、退货地点为永发租赁站；违约金的计算标准为所有未付费用按日3‰计算；任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、律师费等均由败诉方承担。合同签订后，原告依约向被告提供了相应的建筑设备。2016年7月5日，经双方结算，形成了“四川省泸县建筑安装工程总公司祥云县佳和广场项目部钢管、扣件、顶托结算表”，载明：2013年10月17日止2016年7月5日的租金为2,719,716.81元，扣除已付现金145万元及押金2万元，应欠永发租赁站租赁款1,249,716.81元。租用方四川省泸县建筑安装工程总公司（祥云县佳和广场项目部）郭祖华在结算表上签字捺印予以确认。之后，被告方又支付了部分租金，截至2019年5月15日被告尚欠原告租金377,548.81元。原告向被告催要租金未果，现诉至本院请求解决。 本院认为，一、双方签订的租赁合同的效力问题。本案原、被告双方在审理中分别提交的《建筑设备租赁合同》，主要内容一致，租用方（乙方）均写明为泸县建安公司，经办人均为郭祖华，且加盖了“四川省泸县建筑安装工程总公司祥云县佳和广场项目部”印章，足以认定原、被告双方订立《建筑设备租赁合同》的事实，该合同系双方真实意思表示，合法、有效。合同签订后，原告依约提供了相应的建筑设备。2016年7月5日，双方进行了结算，对租赁费、已付租金及尚欠租金进行了确认，且结算后被告又支付了部分租金，故原告诉请要求被告支付尚欠租金377,548.81元的诉请，本院予以支持。本案中，郭祖华作为被告方经办人在合同上签字，并在租用、退还租赁设备等明细表中经办人一栏签字确认，原告有理由相信郭祖华对被告享有代理权，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条关于“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效”的规定，郭祖华与原告进行的结算行为，对被告构成表见代理，其相应的法律后果应由被告公司承担。被告关于案涉合同没有实际履行、结算表对其不发生效力以及本案已经超过诉讼时效等答辩意见，与本案事实不符，本院不予采纳。 案涉合同虽然约定“违约金的计算标准为所有未付费用按日3‰计算”，但双方结算时，未明确约定欠付款项的支付时间，故原告要求被告支付自2019年9月16日起至款项清偿之日止按年利率18.25%计算的逾期利息（资金占用费）的诉请，本院予以部分支持，即资金占用费的起算时间以本案立案之日（2020年8月5日）起开始起算，利率按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 双方结算后被告未及时履行支付租金的义务，根据合同约定“任何一方为实现债权所支出的律师费由败诉方承担”，因被告未及时履行合同义务，原告因催要租金支出的律师费12,000元应由被告承担。 综上所述，案经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、四川省泸县建筑安装工程总公司于本判决生效后10日内支付原告祥云县永发租赁站尚欠租金377,548.81元，并支付该款自2020年8月5日起至款项清偿之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费； 二、四川省泸县建筑安装工程总公司于本判决生效后10日内赔偿原告祥云县永发租赁站律师费损失12,000元； 三、驳回原告祥云县永发租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7911元，由原告祥云县永发租赁站负担911元，被告四川省泸县建筑安装工程总公司负担7000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。 审 判 长  李福荣 人民陪审员  李 梅 人民陪审员  蔡兴亮 二〇二〇年十月十四日 书 记 员  蒋丽艳