河北省围场满族蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0828民初3761号 原告：马国生，男，1963年4月17日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：李明强（系马国生的表弟），1975年10月6日生，汉族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告：杨志华，男，1967年4月22日生，满族，木工，住河北省围场满族蒙古族自治县。 原告马国生与被告杨志华建设施工合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马国生及其委托诉讼代理人李明强、被告杨志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马国生向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付人民币25,000.00元；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年7月30日，原告给被告危改项目建造房屋一处，经原被告协商，扩大政府标准外超出25平米，共计核算工程款完成后65,000.00元。严格按照上级的要求施工标准和施工进度进行施工，工程完成后，顺利通过县住建局和民政部门的验收，拨款后，被告给付原告40,000.00元，被告至今欠原告25,000.00元，原告多次索要，被告至今未给，以种种理由不支付原告施工工程款，村里多次出面调解没有成功，请求法院依法判决被告给付原告所欠工程款。 原告为支持自己的诉讼诉讼主张，向本院提交了如下证据： 1号证据，村里出具的情况说明，证明杨志华要建的房屋，比规划的房屋要高出34公分，面积超出25平方米，经杨志华、马国生二人协商超出面积的施工费每平方米为900.00元，由杨志华另行支付； 2号证据。刘彩云出具的证明一份，证明自2019年7月在马国生的施工队干活。 被告杨志华对原告马国生出示的证据的质证意见为： 1号证据认可，有这回事； 2号证据，证人证言认可，她是他们队的工人。 被告杨志华辩称，我是去年盖的房，政府给的危房改造项目，马国生给施工，我们协商盖房，他给我盖的房子不合格，我也不差他钱，我说钱都是借的，他把房子给我盖歪了，给我盖成危房了，他说给我修，修好了我给钱，他没有给我修房子，我不答应给钱。说过了十一调解，也没有告诉我，请求法庭裁决。 被告为支持自己答辩主张，向本庭提交了如下证据： 1号证据，照片5张，证明房子是歪的，主体不正； 2号证据，转账记录，证明给原告转款打款的事实和金额。 原告对被告出示的证据的质证意见为： 对被告出示证据没有异议，予以认可，但房子已经验收了，如果被告认为房子有问题需要相关部门进行鉴定。 根据当事人陈述和经本院审查认定的证据，本院认定事实如下：2019年7月30日，原告马国生为被告杨志华承建危房改造建房工程，根据相关政策规定，对改造房屋的面积和高度均作出了原则性的统一规划，该危房改造项目政府补贴45000.00元，建筑面积为50平方米，但是，杨志华根据自己的情况，在政府规划的基础上，需增加建筑面积25平方米，增加高度34公分，对原有的房屋进行翻建改造。经原、被告协商，超出面积的施工费用也为900.00元/平方米。总施工费应为67500.00元，在总施工费中，原告答应少要2500.00元，实际施工费总数为65000.00元。双方达成协议后，原告方进行了施工，工程完成后，通过了县住建部门和民政部门的验收，并按照规定将补贴款45000.00元予以拨付给被告。被告至原告起诉前共付给原告施工费52000.00元，双方对此并无异议，均予认可。庭审中，被告提出原告在施工过程中使用了被告的沙子40方，100.00元/方，计4000.00元；石子4方，80.00元/方，计320.00元；木料30多根，10.00元/根，价值300.00元，炕坯26块，6.00元/块，计156.00元；电线300米，2.00元/米，计600.00元。以上合计5376.00元。原告承认在施工的过程中，使用了被告部分建筑材料，当时双方已说妥，所用被告的建筑材料，在结算时用以抵顶施工费用，其中，沙子20方，100.00元/方，计2000.00元；石子10方，100.00元/方，计1000.00元；使用了54块炕坯，6.00元/块，计324.00元，原告认可使用被告的材料款合计3324.00元。使用被告两根方钢100.00元和部分木料。使用范围不在我方的施工范围内，都用在他自己房子上了；用的电线是我们自己带的。另外，原告在庭审中提出，在被告给付的52000.00元中，有12000.00元系房屋增高的施工费，不在65000.00元之内。被告对原告的此种说法不予认可，同时提出原告的施工项目系包工包料，双方协商包括增加的面积总施工费合计为65000.00元，每平方米施工费900.00元，增高的34公分不另行收费。双方对上述自己的陈述均没有提供证据予以证实。 本院认为，原告马国生承建被告杨志华名下的政府危房改造工程，系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，本院予以认可。原告马国生依约履行了建造房屋义务，该房屋竣工后由相关主管部门进行验收，并将该笔建房补偿款已转入到被告杨志华的银行账户，被告杨志华收到该笔危房改造补助款应当视为合同约定的给付建房施工费的条件已经成就，被告杨志华应予以支付给原告马国生。对于双方对超出政府补偿范围外的面积及施工费用也已经达成了协议，对于部分的施工费用被告方也应予以支付。对于被告杨志华陈述原告建造房屋存在质量瑕疵，但该房屋已经经过危房改造的相关部门予以验收并发放补贴款，应视为原告建造的房屋合格，符合项目承建的要求，且被告已于2019年10月投入使用，被告以原告承建的房屋存在质量问题，拒绝支付剩余的建房款，本院不予支持。对于原告陈述的被告给付的12000.00元系增高34公分部分的施工费用，通过庭审中原告提交的证据，不能证实，故对于原告的该项主张不应支持。综上所述，原告为被告承建的危房改造工程项目，经原、被告双方协商总施工费为65000.00元，扣除被告已给付的52000.00元，再扣除原告使用被告的材料折款3324.00元，被告尚欠原告的施工费用为9676.00元，被告应当给付原告。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，第二百六十九条、第二百七十九条的规定，判决如下： 一、限本判决生效后五日内，被告杨志华给付原告马国生建房施工费9676.00元。 二、驳回原告马国生的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425.00元，依法减半收取212.50元，由被告杨志华承担100.00元，由原告马国生承担112.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。（同时缴纳二审案件受理费） 审 判 员  邵 杰 二〇二〇年十月二十八日 法官助理  牛文超 书 记 员  王亚洲 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。