贵州省安龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2328民初2507号 原告：安龙县宏源国有资产经营有限责任公司，住所地贵州省安龙县栖凤街道办事处农信大厦**，统一社会信用代码915223286927364131。 法定代表人：康明俊，系公司董事长。 委托诉讼代理人：袁琛，贵州纬图律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：李吉，贵州纬图律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：贵州百能车辆有限公司，住所地贵州省安龙县栖凤街道办事处工业园区，统一社会信用代码9152232808277405X9。 法定代表人：麦云峰，系公司执行董事，未到庭。 原告安龙县宏源国有资产经营有限责任公司与被告贵州百能车辆有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人袁琛、李吉到庭参加诉讼，被告经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1．判决被告偿还原告借款2300000元，并承担以借款本金2300000元为基数，自2019年12月19日起按照年利率6%计算至全部款项偿清之日止的资金占用期间利息；2．判决确认原、被告签订的《抵押担保合同》有效，原告对被告名下的不动产权证编号为黔（2016）安龙县不动产第××号、黔（2016）安龙具不动产权第××号、黔（2016）安龙县不动产权第××号的三宗土地使用权享有优先受偿权；3．判令被告支付原告为实现债权支付的律师费20000元；4．本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2018年12月19日，被告为归还银行贷款利息向原告申请借款2300000元，双方因此签订了《借款合同》，约定：借款期限为2018年12月19日起至2019年12月18日止；因借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其实现债权的一切费用；借期内未约定借款利息。同日，被告与原告签订了《抵押担保合同》（合同编号ａｌｘｈｙｇｓ（2018）第1号），约定：被告自愿用登记在其名下的不动产权证编号为黔（2016）安龙县不动产权第××号、黔（2016）安龙县不动产权第××号、黔（2016）安龙县不动产权第××号的三宗土地使用权为其与原告签订的借款合同提供担保。担保范围包括原告依据借款合同形成的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、诉讼费、律师费、代履行费等。担保期限自主债务履行期限届满之日起三年。上述合同签订后，原告根据被告的指示，于2018年12月19日向其关联公司贵州展旭机械制造有限公司支付借款2300000元。借款期限届满后，被告并未按约偿还借款本金，故原告有权要求被告自借款期限届满之日起按照年利率6%向原告支付资金占用利息。因被告未向原告清偿债务，原告委托贵州纬图律师事务所提起本案诉讼以维护自身合法权益，产生律师代理费20000元，根据约定，该律师代理费应由被告承担。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据合同约定及法律规定提起诉讼，望贵院判如所请为谢。 原告提交以下证据： 1．营业执照（复印件）、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（复印件）、被告营业执照（复印件）及企业信用报告、案外人贵州展旭机械制造有限公司的企业信用报告，证明原、被告的基本身份信息及诉讼主体适格；被告股东黄某某与贵州展旭机械制造有限公司的股东及法定代表人系同一人，两公司系关联公司。 2．《借款合同》（复印件）、《抵押担保合同》（复印件），证明原告向被告提供2300000元借款，合同同时对借款人违约应当承担的诉讼费、律师费、差旅费等作出了约定，被告用其三宗土地向原告提供抵押担保。 3．转账凭证三份（复印件），证明原告于2018年12月19日向被告的关联公司贵州展旭机械制造有限公司提供了2300000元借款。 4．《抵押担保合同》、承诺书，证明被告公司股东黄某某持有该公司50%的股份，其在《抵押担保合同》上签字，并出具《承诺书》，黄某某对抵押担保合同进行了追认，同时也证明被告全体股东一致同意被告向原告提供担保，本案担保合同有效。 5．被告文件（百能呈（2018）2号），证明被告为解决贵州展旭机械制造有限公司向安龙县农业银行贷款51000000元产生的利息2300000元，向安龙县政府申请由原告向其提供2300000元用于偿还。 6．《委托代理合同》、发票2份，证明原告为主张本案债权，支出了律师费20000元。 被告未到庭应诉，庭前也未提交书面答辩意见及证据。 原告围绕诉讼请求提交了上述证据，其所举证据均具备真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述及经本院确认的上述证据，本院认定事实如下：被告系自然人投资或控股的有限责任公司，股东系案外人麦云峰、黄某某。2018年12月17日，被告因需资金故作出百能呈【2018】2号《关于帮助解决农行贷款利息的请示》呈请安龙县人民政府：2017年12月18日由安龙县宏源国有资产经营有限责任公司担保，我贵州百能集团子公司贵州展旭机械制造有限公司向安龙县农行申请贷款51000000元，2018年12月18日为归还该笔贷款最后还款期限。连本带息共计53300000元。现通过与安龙县农行沟通，该行同意给我公司续贷款51000000元，期限1年，现特恳请人民政府帮助协调解决2017年12月18日贷款51000000元的利息2300000元，作为归还到期农行贷款利息，借款期限1年。同时，相关部门负责人在该请示空白处注明“为解决历史遗留问题，营造营商环境，维护安龙金融环境，根据2018年12月16日政府常务会议精神，同意解决”、“按2018年12月16日政府常务会议研究同意借款，请财政局交宏源公司办理。2018.12.18”。 2018年12月19日，原、被告签订合同编号为2018—002号的《借款合同》，约定：借款总金额为2300000元，借款用于为归还银行贷款利息。借款期限为一年，从2018年12月19日起至2019年12月18日止。合同未约定借期内利息，同时对违约方式作出约定：因借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其实现债权的一切费用。合同尾部，被告及其法定代表人麦云峰在“甲方”处签名盖章，原告在“乙方”处签名盖章。同日，原告按约将借款2300000元通过银行转账方式交付被告指定的案外人贵州展旭机械制造有限公司中国农业银行账户。 为确保合同的履行，2018年12月25日，被告作为乙方以其名下财产为《借款合同》提供抵押，与原告（甲方）签订编号为ａｌｘｈｙｇｓ（2018）第1号的《抵押担保合同》，载明：财产为“鉴于3．乙方注册资本为118000000元，在贵州省安龙县旁有三宗土地。”土地使用权证证号分别为黔（2016）安龙县不动产权第××号、黔（2016）安龙县不动产权第××号、黔（2016）安龙县不动产权第××号。担保物为“2．乙方同时将本合同鉴于部分第3条中载明的三宗土地使用权作为抵押物。”担保范围为“2．乙方提供抵押物担保范围为：乙方依据以上公司与中国农业银行安龙支行签订借款合同和安龙县宏源国有资产经营有限责任公司与中国农业银行安龙支行签订担保合同向甲方提供反担保，以及乙方向甲方的借款合同提供连带保证的保证范围均为：合同形成的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费、差旅费、代履行费等。”，合同尾部，原告及其法定代表人康明俊在甲方处签字盖章，被告百能公司及其法定代表人麦云峰、委托代理人范某某、黄某1在“乙方”处签字盖章。合同签订至今，上述三宗土地尚未办理不动产抵押登记手续。 2020年8月29日，被告股东黄某某在前述《抵押担保合同》尾部签名捺印，并注明“与个人财产无关”字样。同日，案外人黄某某向原告出具承诺书，载明：其持有被告50%的股份，知晓被告向原告提供担保事宜，并明确知晓担保合同内容，同意被告用其名下的不动产及动产向原告提供抵押担保、反担保及连带责任担保。 后借款期限届满，被告未履行清偿义务，原告经催要未果遂诉至本院，预交案件受理费25568元，支付律师费20000元。 本院认为，被告因需资金偿还案外人贵州展旭机械制造有限公司所欠银行贷款利息与原告签订的《借款合同》，后为确保合同的履行与原告签订的《抵押担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告按照约定向被告指定的案外人贵州展旭机械制造有限公司中国农业银行账户交付借款后，被告亦应在约定的借款期限（2018年12月19日起至2019年12月18日）届满前履行清偿借款义务，其久拖未付的行为有悖诚实信用原则，构成违约。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿。”、《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”之规定，原告诉请被告偿还借款本金2300000元符合法律规定及双方约定，本院予以支持。 关于资金占用期间利息，《借款合同》约定2019年12月18日为期限届满日，被告逾期未清偿，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；”之规定，原告诉请被告支付从2019年12月19日起按年利率6%计算至全部款项清偿之日止的利息符合法律规定，本院予以支持。案涉《借款合同》约定“因借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其实现债权的一切费用”。被告借款后未按约清偿，原告经催要未果遂诉至本院，预交案件受理费25568元、支付律师费25000元，并提交增值税发票、委托代理合同佐证，故原告诉请上述费用由被告承担，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。 关于原告诉请对三宗土地享有优先受偿权的问题，如前所述，案涉《抵押担保合同》合法有效，抵押物为被告名下拥有的三宗土地使用权，但合同签订至今，该三宗土地尚未办理抵押权登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，虽然《抵押担保合同》有效，但因未办理抵押登记手续，故抵押权尚未设立，原告对三宗土地亦不享有优先受偿权，故本院对原告“要求确认对三宗土地使用权享有优先受偿权”的诉请不予支持。 被告经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，视为自愿放弃举证、质证的权利，不影响本案的审理。 据此，依照上述法律规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下： 一、被告贵州百能车辆有限公司于本判决生效后十日内偿还原告安龙县宏源国有资产经营有限责任公司借款本金2300000元及资金占用期间利息（以2300000元为基数，从2019年12月19日起按年利率6%计算至全部款项清偿之日止） 二、原告安龙县宏源国有资产经营有限责任公司与被告贵州百能车辆有限公司签订的《抵押担保合同》有效。 三、被告贵州百能车辆有限公司于本判决生效后十日内向原告安龙县宏源国有资产经营有限责任公司支付律师费20000元。 四、驳回原告安龙县宏源国有资产经营有限责任公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25568元，公告费200元，由被告贵州百能车辆有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在限定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。 审 判 长  王 霞 人民陪审员  陈安益 人民陪审员  周文霖 二〇二〇年十月十日 法 官助 理 罗启君 书记员朱露露