江苏省沛县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0322民初2940号原告：徐州润卿工程机械有限公司，住所地江苏省沛县五段镇健康路7号，统一社会信用代码9132032268834568XG。法定代表人：姜立，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨赫，江苏光亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙晗，江苏光亚律师事务所律师。被告：创世建设有限公司，住所地河南省焦作市中站区朱村工人村，统一社会信用代码91410800079435399X。法定代表人：赵波，该公司经理。委托诉讼代理人：刘刚民，河南明耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿乐磊，河南明耀律师事务所律师。原告徐州润卿工程机械有限公司（以下简称润卿公司）与被告创世建设有限公司（以下简称创世公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月2日公开开庭进行了审理，原告润卿公司的委托诉讼代理人杨赫、孙晗，被告创世公司的委托诉讼代理人刘刚民、耿乐磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。润卿公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租金292661.62元；2、判令被告支付原告违约金43899.24元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年6月16日，原、被告双方签订《灰土拌和冷再生设备租赁合同》，合同约定被告租用原告维特根WR250再生机一台，被告最低保证20万平方米工程量，单价2元每平方米。合同订立后，原告积极履行交付义务，然被告至今仍拖欠租金292661.62元，原告经催要未果。创世公司辩称，1、被告没有违反任何合同约定，依法不应当承担违约责任，原告的设备租金应据实结算。根据《灰土拌和冷再生设备租赁合同》第三条的约定“再生深每层20厘米路况为市政道路，预计合同量为28万平方。甲方最低保证20万元平方，低于20万平方米按20万平方米计算，超出20万平方米按实际方量计算。”从该约定中可以看出，原告签订合同的目的是要求被告提供给其再生机生产的工程应有20万平方以上，以便自己的机械有充足的工程方量可以生产。实际上，被告应有的石灰土路基补强层工程量为250503.9平方，完全能够满足原告机械的生产。2、原告未能在工期内完成全部工程量，是因其自身生产能力原因，不能归责于被告。被告提供的工程量为250503.9平方米，原告不能因其在工期内不能完成20万平方的工程量就认为被告未提供20万平方的工程量，从而认定被告违约。从2020年6月16日至8月1日，宜阳降雨1毫米以上的天气有8天，原告在被告的工地实际施工时间为2019年6月16日至2019年8月14日，扣除因天气原因无法施工的8天，原告实际施工总量仅有76529.09平方米。按照原告的实际施工效率，其根本无能力在合同期内完成被告的全部工程量250503.9平方米，且原告在未完成被告全部工程的情况下强行撤场，经被告执意挽留原告仍坚持不再施工，导致被告不得不另行找人施工，使被告遭受重大损失。3、原告在被告处共施工76529.09平方米，按合同约定为2元/平方米，原告实际应得租金153058.18元，扣除原告依约应自行承担的燃油等费用外，现被告实际还欠原告租金45719.8元。综上，被告有充足的石灰土再生层工程量满足原告机械施工，原告未在合同期内完成20万平方的施工量，完全是因原告自身问题，与被告无关，被告没有任何违约行为，原告租金应据实结算，其要求被告按20万平方的施工量结算租金无事实依据，依法应予驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月，被告创世公司作为甲方（承租方），原告作为乙方（出租方），签订了《灰土拌和冷再生设备租赁合同》，合同约定：一、工程项目：灰土基层就地冷再生20厘米每层。二、施工地段：盐镇乡。三、乙方提供灰土再生机型号维特根WR250再生机一台，灰土基层再生，单价：2元/每平方不含税，此单价包含刀头、燃油、机手工资，甲方保证再生道路没有鹅卵石。如发现再生基层有鹅卵石，导致再生机刀头耗材加大，甲乙双方可另行协商再生单价，达成一致方可继续使用。再生深每层20厘米路况为市政道路，预计合同量为28万平方。甲方最低保证20万平方，低于20万平方米按20万平方米计算，超出20万平方米按实际方量计算。四、再生工期：2019年6月16日至2019年8月1日止，就地再生工期为45日内。五、工程款支付与工程量的计量：1、乙方提供再生机1台，再生机每干到5万元结算支付一次再生机租金，结算方式以此类推。再生拌合工程结束，甲方与3日内一次性向乙方付清再生租金。2、工程里的计算方式：工程量的计量按每日甲、乙双方现场施工人员共同签证的实际工程量为准进行结算。三日内若因甲方原因不能及时计量，应依乙方统计或计量的数量为准进行结算。六、材料、配件供应及配合措施要求：1、再生机的燃油乙方承担。机手食宿甲方承担。……九、违约责任：1、任何一方违约，另一方有提出终止本合同的权利。合同期满、甲乙双方各自履行完义务，本合同终止。2、甲乙双方任何一方不履行本合同的规定均视为违约。违约方向另一方支付15%的违约金，造成损失的应赔偿损失。……2019年6月15日，被告向原告出具设备进场证明一份，内容为“今有润卿公司维特根250冷再生设备于2019年6月15日12点钟进入S13宜陕线改建工程一标项目部工地，特此证明。”2019年6月16日至2019年8月1日，宜阳县出现降水天数13天，分别为6月17日降水0.3毫米、19日降水1.4毫米、20日降水115.6毫米、21日降水1.8毫米、23日降水0.7毫米、27日降水0.3毫米、28日降水10.5毫米、7月9日降水1.4毫米、10日降水6.9毫米、16日降水0.1毫米、17日降水50.0毫米、18日降水0.7毫米、22日降水38.3毫米。原告实际施工日期为2019年6月16日至2019年8月14日，于2019年8月15日主动退场。原、被告双方结算过的施工面积为53669.19平方米（24160平方米+29509.19平方米），被告自认尚有22859.9平方米的施工面积双方未结算。原告实际施工面积未达到20万平方米。被告支付原告租金85370元（21000元+44370元+20000元），为原告垫付燃油费21968.38元，合计107338.38元，即双方结算过的施工面积53669.19平方米的租赁费，被告已支付完毕。本院认为，原、被告之间的租赁合同，系双方当事人之间的真实意思表示，对双方均有约束力。原告在2019年8月15日退场，虽然租赁合同中约定工期是2019年6月16日至2019年8月1日，但原告在超期施工的情况下至2019年8月14日，原告实际施工面积也未达到20万平方米，原告认为系被告提供工作面速度太慢导致施工超期，但未提供证据予以证实，本院不予采信；另系原告主动退场，在其退场时该工程未实际施工完毕，不能证明被告提供的施工量不足20万平方米，故原告要求按照合同第三条约定的不足20万平方按20万平方米结算的请求，本院不予支持，应按照实际工作量进行结算。原、被告双方结算过的施工面积为53669.19平方米，被告对此部分租金已支付完毕，被告自认尚有22859.9平方米的施工面积双方未结算，并提供了统计表，原告对其真实性不予认可，认为没有原告方机手或工作人员签字确认，但也未提供证据证实未结算的施工面积的数量，故本院对被告自认的22859.9平方米予以确认，根据合同约定，灰土基层再生单价为2元/每平方不含税，被告应给付原告租金45719.8元（22859.9平方米×2元/㎡），超出的部分，本院不予支持。另原告根据租赁合同第九条第二款约定，要求被告支付292661.62元×15%的违约金43899.24元，因系原告主动退场，且该工程未实际施工完毕，亦未达到一个支付周期（5万元），故被告不存在违约行为，原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告创世建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐州润卿工程机械有限公司租金45719.8元；二、驳回原告徐州润卿工程机械有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6348元，减半收取3174元，保全费2270元，合计5444元，由原告徐州润卿工程机械有限公司负担4496元，被告创世建设有限公司负担948元（于本判决生效后十日内给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员 沙 茹二〇二〇年十月九日书记员 侯春秋法律文书执行提示1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国建设银行股份有限公司沛县沛城分理处。账号：32×××18。2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。