辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0202民初4601号原告：大连银行股份有限公司中山支行，营业场所大连市中山区港湾广场1号。负责人：董博，系该分行行长。委托诉讼代理人：李合欢，系辽宁先河律师事务所律师。被告：大连十洲云水大酒店有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区长江路839号。法定代表人：宿丽君，系该公司总经理。被告：大连中盛集团有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区营城子镇郭家沟村。法定代表人：陈禹安，系该公司总经理。被告：郭砺，男，1979年12月29日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。被告：郭汝宸，男，1952年12月8日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。被告：夏秀梅，女，1956年2月3日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。被告：初辉，男，1965年4月9日生，汉族，住大连市西岗区。被告大连十洲云水大酒店有限公司、大连中盛集团有限公司、郭砺、夏秀梅、初辉共同的委托诉讼代理人：赵霖，系辽宁雍景律师事务所律师。被告大连十洲云水大酒店有限公司、大连中盛集团有限公司、郭砺、夏秀梅、初辉共同的委托诉讼代理人：常慧扬，系辽宁雍景律师事务所实习律师。原告大连银行股份有限公司中山支行诉被告大连十洲云水大酒店有限公司、大连中盛集团有限公司、郭砺、郭汝宸、夏秀梅、初辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司中山支行的委托诉讼代理人李合欢，被告大连十洲云水大酒店有限公司、大连中盛集团有限公司、郭砺、夏秀梅、初辉共同的委托诉讼代理人赵霖、常慧扬到庭参加了诉讼。被告郭汝宸经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告大连十洲云水大酒店有限公司偿还原告借款本金人民币850万元及至最终还款日为止的利息、罚息（截至2020年5月12日，欠利息394212.96元，罚息288867.19元），本息暂合计人民币9183080.15元；2、确认原告对被告大连中盛集团有限公司所有的位于瓦房店市房屋，及被告郭砺所有的位于大连市沙河口区房屋享有抵押权，原告对上述房屋折价或拍卖、变卖价款优先受偿；3、被告郭汝宸、夏秀梅、初辉对被告大连十洲云水大酒店有限公司的欠款承担连带清偿责任；4、六被告承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实和理由：原告与被告大连十洲云水大酒店有限公司于2019年1月9日签订流动资金借款合同，约定原告向被告大连十洲云水大酒店有限公司提供850万元借款，借款期限自2019年1月22日至2020年1月8日，合同约定贷款利率为人民银行贷款基准利率上浮50%，即年利率6.525%。合同约定被告大连十洲云水大酒店有限公司逾期不支付利息或偿还贷款本金的，原告自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%，还款方式为按月付息到期还本。同日，原告与被告大连中盛集团有限公司、被告郭砺分别签订《抵押合同》，约定被告大连中盛集团有限公司以位于瓦房店市房屋，被告郭砺所有的位于大连市沙河口区房屋为本案案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权费用。原被告对上述抵押事项分别在瓦房店市国土资源局及大连市国土资源和房屋局办理了抵押登记。2019年1月9日，原告与被告郭汝宸、夏秀梅、初辉分贝签订《保证合同》，约定被告郭汝宸、夏秀梅、初辉对被告大连十洲云水大酒店有限公司的借款提供连带保证担保，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权费用，保证期间为借款期限届满之次日起2年。原告于2019年1月22日向被告大连十洲云水大酒店有限公司发放贷款本金850万元，被告自2019年4月21日出现逾期，2020年1月8日借款到期后也未偿还借款本息，保证人也未履行保证责任，现原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益。被告大连十洲云水大酒店有限公司、大连中盛集团有限公司、郭砺、夏秀梅、初辉共同辩称，不同意原告诉讼请求。我们对本金部分没有异议，但对利息、罚息和复利计算标准不予认可。原告并没有明确提供相应计算依据标准，另外对其所主张的合理律师费用因为没有依据我们也不予认可。被告郭汝宸未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月9日，贷款人原告与借款人大连十洲云水大酒店有限公司（以下简称十洲云水大酒店）签订《流动资金借款合同》（编号：x），约定：借款金额850万元，借款用途偿还我行借款（借新还旧），借款期限12个月，自2019年1月9日至2020年1月8日。贷款利率为浮动利率，合同生效日的基准利率（年4.35%），上浮50%，借款利率（年）6.525%，合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变。本合同项下借款发放日当日为起息日，以月为一个计息周期，分段计收借款利息。借款发放后，遇人民银行基准利率调整时应按上述借款利率约定方式重新确定借款利率，并以月为一期，一期一调整。借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%。贷款本金的还款方式为到期一次性偿还。同日，抵押权人原告（甲方）分别与抵押人（乙方）被告大连中盛集团有限公司（以下简称中盛集团）、被告郭砺签订《抵押合同》二份，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与十洲云水大酒店于2019年1月9日签订的主合同（流动资金借款合同，编号x）而享有的对债务人的债权。乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押物为被告中盛集团名下位于瓦房店市顺位抵押）。被告郭砺名下位于大连市沙河口区房屋。同日，债权人原告（甲方）分别与保证人被告初辉、郭汝宸、夏秀梅（乙方）签订《保证合同》三份，约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与被告十洲云水大酒店于2019年1月9日签订的主合同（流动资金借款合同，编号X）而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现质权的费用（包括不限于诉讼费、律师费等）。保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2019年1月22日，原告依照约定向被告十洲云水大酒店发放贷款850万元。截止2019年4月20日前被告十洲云水大酒店均正常还款。2019年5月20日被告十洲云水未足额偿还该期利息，仅偿还利息9430.79元。而后均未足额还款，仅于2019年9月20日偿还8.04元利息，2019年9月21日偿还0.01元利息，扣除被告十洲云水大酒店已偿还的利息，现欠付利息395745.54元。借款到期后，被告十洲云水亦未依约偿还本金。本院确认的上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、借款借据、抵押合同、房产证复印件、不动产登记证明、《保证合同》三份、欠息表一份、董事股东会决议一份及原被告当庭笔录在案为凭，这些证据材料业经当庭质证和本院审查，可以作为定案的依据。本院认为，原告与被告十洲云水大酒店签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，双方之间的借款合同依法成立，合法有效，双方应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约向被告十洲云水大酒店发放了贷款，被告十洲云水大酒店已逾期还款，应承担继续履行的法律责任，被告十洲云水大酒店现欠付本金850万元和利息395745.54元，事实清楚，证据确实充分，但原告仅主张利息394212.96元，系对于其权利的自行处分，对原告该诉请，本院予以支持。关于原告诉请罚息一节，被告2019年1月8日未依约偿还本金，按照约定应计收罚息，原告该诉请的计算方式符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请确认对案涉房屋享有抵押权一节，被告大连中盛集团有限公司、被告郭砺已签订《抵押合同》，案涉房屋已办理了抵押登记，故原告该诉请符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请被告郭汝宸、夏秀梅、初辉承担连带保证一节，上述被告已签订《保证合同》，约定对案涉借款承担连带责任保证，故原告该诉请本院予以支持。被告郭汝宸经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条四条之规定，判决如下：一、被告大连十洲云水大酒店有限公司偿还原告大连银行股份有限公司中山支行借款本金本金850万元和利息394212.96元；二、被告大连十洲云水大酒店有限公司给付原告大连银行股份有限公司中山支行罚息（自2020年1月9日起至款项付清之日止，按照850万元的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%再上浮50%计算）；上述第一至二项被告应给付原告之款项，于本判决生效之日起十日内付清。若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、确认原告大连银行股份有限公司中山支行对被告大连中盛集团有限公司名下位于瓦房店市顺位抵押）房屋，被告郭砺名下位于大连市沙河口区房屋享有抵押权，原告大连银行股份有限公司中山支行就上述房屋拍卖、变卖或折价所得的款项优先受偿。四、被告郭汝宸、夏秀梅、初辉对上述第一至二项被告大连十洲云水大酒店有限公司应给付原告大连银行股份有限公司中山支行之款项承担连带清偿责任，并有权在承担担保责任后向被告大连十洲云水大酒店有限公司追偿；案件受理费76080元，由六被告连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  朱 莉人民陪审员  刘丽杰人民陪审员  郝宏晓二〇二〇年十月二十日书 记 员  王姝珺