安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0191民初3459号 原告：安徽包小白餐饮管理有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路联大恢复楼1幢，统一社会信用代码913401003940405496。 法定代表人：柏清波，总经理。 委托诉讼代理人：刘杰，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭俊，男，汉族，1990年8月16日出生，住安徽省合肥市蜀山区，系公司员工。 被告：周冠兰，女，1983年9月6日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：徐文彬，安徽至达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢博，安徽至达律师事务所实习律师。 原告安徽包小白餐饮管理有限公司（以下简称包小白公司）与被告周冠兰特许经营合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告包小白公司委托诉讼代理人刘杰、彭俊，被告周冠兰委托诉讼代理人徐文彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告包小白公司向本院提出诉讼请求：判令周冠兰1、立即支付加盟费用共计71800元；2、支付房屋押金7000元；3、立即支付逾期付款利息人民币12608元（利息的计算：以78800元为基数，以每日千分之一为标准，从2019年11月12日暂计算至2020年4月20日，顺延计算至款清之日止）。4、承担本案律师费5000元；5、承担本案受理费等诉讼费用。事实和理由：为扩大经营,提升品牌影响力,其于2019年9月底选址玫瑰园店（地址位于合肥市,并将该店装修完毕并购买相关设备,具备正常经营的条件。在招聘店面负责人的过程中,周冠兰主动联系公司经理彭俊表达了加盟并购买包小白玫瑰园店的意向。在签署加盟合同之前,周冠兰前往玫瑰园店周边考察了市场环境,认可了该店的市场前景,决定加盟包小白公司及购买玫瑰园店。之后周冠兰与彭经理就购买装修、设备等加盟费用进行了磋商,最终确定加盟包小白玫瑰园店的费用为39.18万元（该项加盟费用包括:购买玫瑰园店装修、设备费36.5万元,品牌使用费10000元,履约保证金5000元,系统维护费2200元,经营管理费9600元／年）。另外因玫瑰园店所租用门面为其租赁,前期垫付了房屋押金7000元,需由周冠兰支付。后双方签订了《包小白授权经营合同》及相关协议，其按照合同约定,对周冠兰进行开店辅导,并定期或不定期的开展相关辅导及培训,为周冠兰经营提供各种帮助和指导。其多次要求周冠兰支付剩余加盟费用,但是周冠兰至今仍有78800元尚未支付,遂诉至法院。 被告周冠兰辩称：1、包小白公司的要求其支付加盟费、押金及逾期利息系因房屋租赁合同关系所产生的，与本案特许经营合同关系无关；2、诉请4截止开庭之日未向法院提供律师费发票，该项费用并未实际产生，不应得到法律支持；3、诉请5不应有我方承担。综上，请求依法驳回全部诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。 结合上述认定的证据及当事人陈述，本院查明以下事实： 安徽包小白餐饮管理有限公司成立于2014年9月16日，经营范围包括餐饮企业管理；餐饮管理咨询；餐饮项目策划及投资；食品加工技术咨询及转让；餐饮文化交流及餐饮产品展览；酒店用品、厨房设备及用品；洗涤用品、日用百货、自制饮品、预包装食品、散装食品、乳制品、肉类、农副产品；餐饮服务；餐饮配送等。 2019年11月5日，包小白公司（甲方）与周冠兰（乙方）签订了《包小白授权经营合同》，约定甲方授权乙方使用甲方的经营体系、依法从事本项目的单店经营并依据公司商标设立“包小白”餐厅,（地址:安徽省合肥市经济技术开发区）,同时对乙方进行开店辅导,并在本合同存续期间对乙方提供长期持续的技术支持；为维护公司形象的统一性，乙方同意甲方根据其店铺的具体情况为其提供装潢图纸设计方案（图纸设计时间一般为十天,包含平面图,施工图;如需提供效果图需增加2-3天设计时间），乙方装修标准按照甲方图纸设计及要求进行；应妥善保管全部财产设备、用品、装潢、招牌等物；为维护公司形象的统一性，乙方同意其店内员工服装、财务软件、特色调料、酱料及其他开业货品向甲方或其指定厂商采购，其他设备采购必须取得甲方同意并须符合甲方标准，未经甲方书面同意，乙方不得任意更改店内销售商品种类及价格，亦不得随意增减其店内设备、设施,否则视同违约；乙方店面应遵行销售甲方所规划的产品及价格；乙方自负盈亏,但甲方为了更好的提供相关服务及作出针对市场变化而产生的经营性调整,有权了解乙方的财务状况和营运状况,乙方需配合甲方并提供相关数据。 作为本合同签订后甲方与乙方之间发生债务以及乙方有效执行合同的担保，乙方于签订本合同时向甲方交纳履约保证金人民币伍仟元整(¥5000)；因乙方原因导致本合同无法继续履行或乙方不履行本合同义务而被解约时,除本合同另有规定外,甲方将不退还该保证金并有权按照本合同的规定要求支付惩罚性违约金并赔偿损失；若乙方在签订本合同3日内没有及时向甲方缴纳品牌使用费、项目策划费及装修设计费,则视为乙方自动放弃本合同并构成违约,甲方有权单方解除本合同并不退还乙方所交纳的信誉保证金；合同期满或双方解除合同后三个月内,在乙方无违约且撤除其店面招牌、工作物品等其他与甲方相关营业象征后,由甲方无息退还乙方信誉保证金，如乙方有拖欠甲方款项(包括货款、品牌使用费、惩罚性违约金及其他费用),甲方可由信誉保证金中直接扣除。 甲方授权乙方使用“包小白”商标等知识产权品牌许可使用;品牌使用费为人民币叁万元整(¥30000)/三年,经总经理特批后减免20000元(贰万)，系统维护费为人民币贰仟贰佰元整(¥2200)/三年;如到期后乙方要求续签,该笔费用由甲乙双方另行商定。(备注:乙方店面装修设计由甲方负责,装修施工、装修材料等其他装修工作由乙方负责,本合同签订当日,乙方需向甲方支付装修设计费人民币叁仟贰佰元整(¥3200)减免,装修设计图纸包含平面布局图、施工图、效果图；在本合同执行期间,甲方因持续提供公司宣传物料、负责乙方经营状况监督、技术培训指导,人员服务培训,新品研发而收取的相关费用称之为经营管理费；该费用的支付方式为:从乙方开业之日收取,每月收取人民币捌佰元整(¥800),乙方需按年支付；乙方必须在正式开业之日前将年度经营管理费汇入甲方指定之账户；如逾期支付,则乙方须按照每超过一天加付1%的比例向甲方支付逾期付款违约金,直至付清为止。如乙方拖欠该款项超过三个月,则甲方有权单方解除合同。 甲乙双方签订本合同后,乙方应于开业前7日向甲方报送货款需求数量,并支付预付金。该预付金金额根据乙方购货要求进行支付,但乙方购货物价值总和不超过预付金金额。当甲方通知乙方预付金不足时,乙方需于三个工作日内补足；如乙方拖欠甲方货款,则甲方有权立即停止对其供货。并有权从履约保证金中扣除相应欠款,保证金不足部分,乙方应于七日内补足,否则甲方有权终止合同；乙方未在规定期限内支付甲方规定的品牌使用费、项目策划费、信誉保证金、装修设计费、经营管理费、货款及其他应支付的费用的,每拖欠一日乙方须按照应付而未付部分总额1%的比例向甲方支付逾期付款违约金,直至应付款付清为止；因所涉前期信誉保证金、项目策划费、品牌使用费、装修设计费、经营管理费理费,在乙方签订协议3日后(3日内,如乙方未接受甲任何服务,可单方解除协议),甲方即开始履行协议相关义务,因此所涉费用无论本协议到期、解除或是其它原因导致本协议终止的,均不再返还。 合同期限三年，自2019年11月1日至2022年10月31日等……。此外，合同还就权利与义务、合同的变更及争议解决等内容作出约定。 同日，吴维玖（甲方）与周冠兰（乙方）签订《合伙投资协议》，约定甲方投入房屋租赁权作为门店经营场所（甲方作为包小白公司的管理人员有权将店面经营权入股投资及代表公司寻找有意向的合伙人，公司均予认可）乙方投入装修费用和设备费用共计36.5万元（叁拾陆万伍仟元）共同经营包小白玫瑰园店（位于合肥市经济技术开发区，经营期间日常经费支出、水电燃气费等由乙方承担，合同期间内如产权房东以原合同非法转租为由向乙方主张涨房租或提起诉讼,乙方由此产生的费用由甲方承担（前提条件为乙方没有恶意和产权房东勾结）。房屋租赁合同期满,乙方享受优先续租权,最终所有转让权归乙方所有；本协议签字后,即发生法律效力。投资双方必须在本协议签字之7天内交齐本协议所约定的出资额。凡逾期交纳出资额的,按预期天数,承担每日千分之一的违约金；盈亏由乙方承担,经营期间,乙方只需按季度支付甲方每月固定收益7500元（柒仟伍佰元），第二年2020年8月1至2021年7月31日房租租金为7875元每月，2021年8月1日至2022年7月31日房租租金为8268.75元每月，其余营业收入归乙方所有；本协议生效后,合伙人不得退伙。如遇特殊情况,必须退伙时,应取得其他合伙人的同意。合伙期内,乙方如将店面经营权转让于第三人，在不影响甲方固定收益的前提下,甲方及安徽包小白餐饮管理有限公司须配合乙方完成转让手续。 2019年11月，吴维玖（甲方）与周冠兰（乙方）签订《房屋租赁合同协议》，约定因乙方购买甲方包小白玫瑰园店,现涉及到原商铺租房合同变更为周冠兰,产权房东提出变更合同需要涨房租(因吴维玖签订合同时候,租金低于周边其他家)。原房屋租赁合同是由包小白公司运营总监吴维玖与房东周迁签订的合同。为保全乙方利益经甲乙双方友好协议,达成以下协议:甲方担任二房东,将位于绿城玫瑰园15栋108出租给乙方使用,租赁期限自2019年11月1日至2022年6月30日止。乙方依法享有该门店的经营权和所有权；本房屋月租金人民币7500元(柒仟伍佰元)，(含物业管理费300元)按季度结算,房屋押金7000元(柒仟元),提前七天付给甲方,第二年开始递增5%,所有租金含有物业管理费；租赁期满后，如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出(2022年5月31日前)，甲方会出面与房东周迁协商房租事宜,乙方有知情权。甲方负责协商谈判新租期房租,协助乙方与房东直接签订合同；甲方在乙方租赁期间,为乙方协调并维系产权房东关系。若乙方因经营不善需要转让,甲方协助乙方沟通处理房东关系;在甲乙双方合同期内,若产权房东提出异议,不承认乙方权益。由甲方出面协商解决,但前提条件为乙方没有恶意和产权房东勾结。 另查明，周冠兰于2019年10月23日向包小白公司法定代表人柏清波分别转账2万元和1万元，合计3万元。另，2019年11月5日周冠兰转账20万元，11月6日转账10万元，11月10日转账22500元，11月11日转账22500元，2020年3月10日转账15000元，3月11日转账15000元。 本院认为，商业特许经营是指拥有注册商标、企业标志、专利等经营资源的特许人，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他被特许人使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营并向特许人支付特许经营费用的经营活动。2019年11月5日，包小白公司与周冠兰签订的《包小白授权经营合同》约定包小白公司授权周冠兰使用“包小白”品牌经营餐厅,同时对周冠兰进行开店辅导,技术支持，并对经营进行指导、监督；周冠兰在包小白公司统一管理、统一模式下进行经营，故双方所签订的《包小白授权经营合同》为特许经营合同。该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反我国现行法律、法规的强制性规定，应为合法有效。该合同约定的品牌使用费、履约保证金、系统维护费、经营管理费等费用合计26800元，应属于为特许经营产生的费用，该合同签订前周冠兰已向包小白公司支付3万元费用，故包小白公司诉称周冠兰未向其支付特许经营费用与事实不符，本院不予支持。 对吴维玖与周冠兰签订《合伙投资协议》《房屋租赁合同协议》，系吴维玖与周冠兰关于共同经营店面双方约定的权利、义务，虽然合同注明吴维玖系代表包小白公司，但该两份合同与本案特许经营合同非同一法律关系，该纠纷应另案处理。故对包小白公司要求周冠兰支付装修费、房屋押金的诉请本院不予支持。其要求支付律师费的诉请亦无事实和法律依据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告安徽包小白餐饮管理有限公司的诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费减半收取为1105元，由原告安徽包小白餐饮管理有限公司负担。 如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 赵 晨 二〇二〇年十月八日 书记员 赵玉琦 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。