天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初8811号原告：张宝利,男,1958年8月21日出生,汉族，住天津市河**。被告：张秀芬,女,1961年10月14日出生,汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：杨洋，天津盛津律师事务所律师。第三人：曹蔼萍，女，1937年11月5日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：王凤鸣（曹蔼萍之女婿），住天津市南开区。原告张宝利与被告张秀芬、第三人曹蔼萍确认合同有效纠纷一案，本院于2020年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张宝利、被告张秀芬及其委托诉讼代理人杨洋、第三人曹蔼萍的委托诉讼代理人王凤鸣到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告张宝利向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2018年2月18日订立的协议有效；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原、被告为兄妹关系。天津市南开区李家园电镀厂宿舍2排2号、3号房屋原系原、被告的父亲张学成单位福利分房,全家共同居住。2000年张学成去世后的转年,3号房屋过户到原告之弟张宝宏名下,2号房屋的承租人变更为母亲曹蔼萍。2013年,2号房屋过户到被告名下,但原、被告约定该房屋的所有权益归原、被告共同所有。2018年2月18日和2018年3月7日,原、被告重新订立分割协议,约定上述2号房屋的一切权益归原告所有,随即公有住房租赁合同也交给原告。现上述房屋已被政府部门拆迁,并给付了相应的安置补偿,但被告拒绝向原告交还相关利益，故起诉。被告张宝利辩称，不同意原告的诉请：1、2018年2月18日三方签的《证明》并不是协议性质，没有相关履行的内容；2、该《证明》是原告通过欺骗的方式取得的，形成的背景是2018年年初原告去被告家里，被告当时在大厅接待客人，原告自己在内室与第三人说了几句话出来就和被告说第三人把房子给原告。被告从原告口中得知第三人有这个意思安排才在《证明》上签字。但事后被告从第三人处确认，第三人称并没有说过这话。2020年涉案房子涉及到拆迁问题，被告于2020年7月底8月初签订了拆迁补偿协议，内容是拿还迁房及是一万多的其他补助金。还迁房需要被告补交8万多元的房款，但因为与原告之间存在纠纷，拆迁办以此为由尚未交房和支付补助金。被告主张原告欺骗被告的行为无效，诉争的《证明》可撤销。第三人曹蔼萍述称，同意被告的答辩意见。同时提交书面《声明》一份：声明诉争房屋归被告所有，称2018年初因第三人耳聋没有听清楚原告说的是什么，后原告对被告说是第三人把诉争房屋给原告。原告以欺骗的手段让第三人和被告签字画押。第三人声明其签字画押无效，一直也没想把诉争房屋全给原告。2013年第三人已经把房屋给被告了，2020年7月9日第三人叫被告办理了拆迁手续。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2001年11月16日，天津市电镀厂（出租方，甲方）与曹蔼萍（承租方，乙方）签订住房租赁合同一份，载明甲方将座落在南开区李家园电镀厂宿管2排2号平房计租面积20.50平方米出租给乙方做为住房使用。2015年6月2日，张宝利出具《证明》：“天津电镀厂宿舍（李家园）二排二号住房是母亲曹蔼萍名。母亲决定将此住房转到女儿张秀芬名下，本人同意母亲决定。”后上述诉争房屋的承租方变为张秀芬。2018年2月18日，张宝利出具《证明》一张：“原南开区李家园天津电镀厂宿舍二排二号房产，母亲曹蔼萍名下已转到女儿张秀芬名下。现母亲及女儿认可上述房产全款属于长子张宝利。母亲及女儿愿随时帮助长子长兄办理房产归属张宝利一切权益的手续。（房产权力转移或拆迁一切手续）原父母及子女早已决定本房产归属张宝利，后来的变更重新更正”。曹蔼萍、张秀芬、张宝利在上述《证明》上签名、捺手印。同日，张宝利从张秀芬处拿到诉争房屋的公有住房租赁合同。2018年3月7日，各方又形成两份书面材料，其中一份：“西青区天津电镀厂职工宿舍二排二号住房承租人张秀芬，愿将其名下住房（二排二号）权益完整转还给长子张宝利，并愿配合履行一切合法过户手续”；另一份：“母亲曹蔼萍特嘱，天津电镀厂宿舍二排二号住房一切权益归长子张宝利”。上述两份材料均有曹蔼萍、张宝利、张秀芬、张秀芬女儿王曼的签名捺手印以及加盖张秀芬丈夫王凤鸣的姓名章（王凤鸣陈述签字时其离开现场，但将其姓名印章留下）。张秀芬、曹蔼萍均主张系受张宝利的欺骗进行的签字，属于可撤销的民事法律行为。事后由于不认可上述《证明》的效力，张秀芬主张曾在报纸登报挂失原公有住房租赁合同，后又向天津仪表集团有限公司托管中心申领了新的公有住房租赁合同。本院认为，关于被告提出诉争《证明》没有相关履行的内容，并非协议性质，与《证明》内容中“愿随时帮助长子长兄办理房产归属张宝利一切权益的手续”不符，该内容具有原、被告及第三人作为家庭成员之间设立民事权利义务关系的性质。现原告要求确认该《证明》有效，被告、第三人则以受原告欺骗，违背真实意图为由，抗辩属于可撤销的民事法律行为，但对此被告、第三人未提供证据证明存在导致《证明》可撤销的情形，也未提供证据证明其在法定的期限内以法定形式针对《证明》行使过撤销权。曹蔼萍事后出具的相关材料并不能证明诉争的《证明》形成之时并非当事人的真实意思表示。故对被告该项抗辩，本院不予采纳。综上，并无在案证据显示诉争《证明》并非各方当事人的真实意思表示，而《证明》的内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，故对原告要求确认《证明》有效的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百四十八条、《中华人民共和国合同法》第二条、第五十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：确认原告张宝利、被告张秀芬、第三人曹蔼萍于2018年2月18日签订的《证明》有效。案件受理费80元，由被告张秀芬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  张惟威人民陪审员  刘春生人民陪审员  罗 敬二〇二〇年十月二十九日书 记 员  张 于附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。