广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0702民初693号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地:南宁市青秀区金浦路**名都大厦**南面，统一社会信用代码：914501005718185008（2-2）。 法定代表人：粟全亮，总经理。 委托代理人：杜世杰，广西金融投资集团有限公司职员。 委托代理人：黄任静，广西金融投资集团有限公司公司律师办公室公司律师。 被告：广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司，住，住所地：广西钦州市保税港区国际酒类交易中心**楼**铺面一社会信用代码：91450001052704739X。 法定代表人：梁沛义。 被告：广西今朝置业投资有限公司，住所地：，住所地：南宁市青秀区合作路**文菜园区商务写字楼B段**信用代码：91450100785248689B。 法定代表人：卢雪兰。 被告：梁沛义，男，1950年8月15日出生，汉族，住南宁市。 被告：梁月英，女，1964年10月10日出生，汉族，住南宁市。 被告：何良，男，1987年11月26日出生，汉族，住南宁市。 被告：王少少，女，1989年5月5日出生，汉族，住南宁市。 原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司、广西今朝置业投资有限公司、梁沛义、梁月英、何良、王少少借款合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南宁市金通小额贷款有限公司的委托诉讼代理人杜世杰与黄任静到庭参加诉讼，被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司、广西今朝置业投资有限公司、梁沛义、梁月英、何良、王少少经本院依法公告无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:一、判令被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司向原告偿还贷款本金713559.10元；二、判令被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司向原告支付利息73083.07元（利息计算：月利率1.8%，以713559.10元为基数，从2019年7月26日起计至2020年1月10日，之后利息另计至贷款还清之日止）；三、判令被告广西今朝置业投资有限公司、梁沛义、梁月英、何良、王少少对被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、判令原告对处置被告何良用于抵押的位于南宁市青秀区的房地产（土地证编号：南宁国用（2013）第609132号，房产证编号：邕房权证字第××号）所得价款享有优先受偿权；五、判令本案的所有诉讼费用由各被告共同承担。事实与理由：2017年3月3日，原告与被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司签订2017年贷字第0593号《贷款合同》，约定原告向被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司提供700万元贷款，月利率为1.8%，贷款期限为12个月。同时约定了相关权利义务、违约责任、文书送达方式及争议解决方式等内容。同日，被告何良与原告签订了编号为2017年抵字第0593-2号的《抵押合同》，约定以其所有的位于南宁市青秀区的房地产（土地证编号：南宁国用（2013）第609132号，房产证编号：邕房权证字第××号）为被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司的上述债务提供抵押担保。同日，被告梁沛义、王少少、何良、梁月英、广西今朝置业投资有限公司与原告签订了编号为2017年保字第0593-1号至0593-5号的《保证合同》，约定其为被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司向原告借款提供连带责任保证担保，保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告于2017年3月3日向被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司发放贷款700万元，依约履行了放款义务。贷款到期后，被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司未能如约归还贷款。截止2020年1月10日，被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司尚拖欠原告本金713559.10元及利息73083.07元，经原告多次催收仍不归还。其行为已违反了《贷款合同》的违定，原告有权要求被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司偿还所欠贷款本金及利息，并有权要求其他被告承担担保责任。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司、广西今朝置业投资有限公司、梁沛义、梁月英、何良、王少少没有答辩也没有提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月20日，原告与被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（编号：2017年贷字第0593号），约定原告向被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司提供7000000元的贷款，贷款期限为12个月（即从2017年2月21日起至2018年2月20日），贷款月利率为1.8%。 同日，被告梁沛义、王少少、何良、梁月英、广西今朝置业投资有限公司分别与原告签订了编号为2017年保字第0593-1、-2、-3、-4、-5号《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，为被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司与原告签订的上述《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》》项下的债务提供连带责任保证担保，保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。并且还约定无论原告对主合同项下的债权是否设立有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告可以直接要求保证人按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。 同日，被告何良与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》一份（合同编号：2016年抵字第0593-2号），以其房产为被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司的上述债务提供抵押担保。合同约定何良用于抵押担保房产为南宁市青秀区［不动产权证书号：邕房权证字第××号、南宁国用（2013）第609132号］，约定担保的债权数额为5400000元，并于2017年2月21日办理了抵押登记。 合同签订后，原告于2017年3月3日向被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司发放了7000000元的贷款。被告分别于2017年3月15日还款26万元，2017年7月14日还款512.4万元，2019年7月26日还款240万元。之后被告未再归还余款。因被告的违约行为损害了原告的合法权益，原告遂诉至本院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 以上事实,有原告提供的贷款合同、保证合同、抵押合同、电子银行业务回单等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告向本院提供的证据合法有效，本院予以采信。合法的借贷关系受法律保护，本院对原、被告之间存在合法债务予以认定。原告主张被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司归还尚欠本金713559.10元及利息（利息计算：以713559.10元为基数，从2019年7月26日起至实际归还欠款之日止，按月利率1.8%计付），符合法律的规定，本院予以支持。原告与被告何良签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，合同约定被告何良提供相应的房产为被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司向原告的借款抵押担保，并办理了抵押登记。原告主张对被告何良抵押的房产依法享有优先受偿权，本院予以支持，但应是在抵押债权数额的范围内享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。又根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，原告分别与被告梁沛义、梁月英、何良、王少少、广西今朝置业投资有限公司签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定被告梁沛义、梁月英、何良、王少少、广西今朝置业投资有限公司对被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司所欠原告借款本息提供连带责任保证担保，并且还约定无论原告对主合同项下的债权是否设立有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告可以直接要求保证人按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。现原告主张被告梁沛义、梁月英、何良、王少少、广西今朝置业投资有限公司对被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司所欠原告借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法分则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司归还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金713559.10元及利息（利息计算：以713559.10元为基数，从2019年7月26日起至实际还清欠款之日止，按月利率1.8%计付）； 二、被告梁沛义、梁月英、何良、王少少、广西今朝置业投资有限公司对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告何良提供抵押的位于南宁市青秀区［不动产权证书号：邕房权证字第××号、南宁国用（2013）第609132号］折价、拍卖、变卖的价款在抵押债权数额5400000元范围内享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11666元，由被告广西钦州保税港区宾嘉发国际贸易有限公司、广西今朝置业投资有限公司、梁沛义、梁月英、何良、王少少共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  廖朝霞 人民陪审员  吴 钧 人民陪审员  梁 添 二〇二〇年十月十四日 书 记 员  郑稚钟