贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初2519号原告：陆承浩，男，1989年6月26日出生，侗族，贵州省锦屏县人，住锦屏县。委托诉讼代理人（特别授权）：杨泽慧，贵州七律律师事务所律师。被告：凯里市美画天下装饰设计有限公司。住所地：贵州省凯里市金井路******。统一社会信用代码：91522601MA6H3F0GIY法定代表人：雍兴元，该公司总经理。原告陆承浩与被告凯里市美画天下装饰设计有限公司装修装饰合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陆承浩及其委托诉讼代理人杨泽慧到庭参加了诉讼，被告凯里市美画天下装饰设计有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，且已当庭宣判。陆承浩向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告签订的《家庭装饰装修工程施工合同书》（编号：2019030734），合同总价为105000元，并由被告归还原告入户门原配钥匙一把。2.请求判令被告向原告退还第二期装修工程款人民币肆万贰仟元整（￥42000.00），并向原告退还第一期装修工程款中多收取的8300元。3.请求判令被告按《家庭装饰装修工程施工合同书》（编号：2019030734）第十二条违约责任中“12.1”的约定支付原告工程造价20%的违约金，即人民币贰万壹仟元整（￥21000.00）；并按《家庭装饰装修工程施工合同书》（编号：2019030734）第十二条违约责任中“12.7由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日工期由责任方向对方支付工程总造价2‰的违约金”的约定支付原告违约金。4.请求判令被告承担本案所有诉讼费用。事实及理由：2019年5月19日原告与被告签订了《家庭装饰装修工程施工合同书》（编号：2019030734）（以下简称“合同”），约定被告承包原告的家庭装饰装修工程，标的工程位于贵州省凯里市（业主陆承浩），合同总价为人民币壹拾万零伍仟元整（￥105000.00），工期为90天，被告采取预收装修工程款后再实施装饰装修工程的方式。2019年5月19日，原告向被告支付定金人民币贰万壹仟元整（￥21000.00），该定金已实际转为第一期装修工程款，占合同总价的20%，有被告出具的收款收据。2020年1月1日，原告向被告支付第二期装修工程款共计人民币肆万贰仟元整（￥42000.00），占合同总价的40%，有被告出具的收据。截至目前，原告向被告累计支付装修工程款人民币陆万叁仟元整（￥63000.00），累计占合同总价的60%，但被告实际完成的工程量远低于合同总价60%所应完成的工程量。2019年11月11日，被告开始进场施工。2019年11月11日至2019年12月17日，被告完成并验收水电管线的安装，该验收时间为2019年12月17日上午，按常理该部分工程量仅需一个星期左右即可完成，但被告的施工进度明显滞后于正常情况下的施工进度。截至2020年1月初，被告基本完成但未验收的工程有：拆墙，拆主卧室飘窗的窗台，新砌墙体；拆除客厅推拉门、厨房门联窗、次卧室推拉窗，该部分为被告免费拆除，然后作价500元由原告卖给被告的；厨房楼面垫层和防水各一道，卫生间楼面垫层和防水各一道，两间卧室楼面砂浆垫层；两个阳台排水管的砌砖包管共3处，厨房排水管的砌砖包管1处，厨房烟道的砌砖包管1处。有部分砖、砂、水泥（已变质）、水电余料等建筑材料放在原告的装修房屋中。2020年3月15日，原告请装修业内人士初步估算被告已完成的工程量价值约12700元，由此预估第一期装修工程款中被告向原告多收取了约8300元，而第二期装修工程款全部为被告向原告多收取的。被告从2020年1月中上旬起开始停工。2020年1月16日，与被告合作的建材商吴衿稣主动电话联系原告，询问原告是否已向被告支付装修工程款等相关情况，吴衿稣表示被告欠其材料款，还拖欠一些装修工人工资，被告门面也已关门，被告已失联，等等。此后原告经现场确认，被告门面确已关门，已找不到被告的任何工作人员。2020年1月16日，原告打不通被告法定代表人雍兴元（兼工地监工）的电话，但打通了被告监事杨军（男，四川人，身份证号5113211981********，联系电话139××******，被告监事兼工地监工）的电话，杨军表示2020年元宵节结束就复工，但未兑现复工承诺。2020年1月16日，原告电话联系上了被告原设计师廖伟（男，四川人，被告原设计师，联系电话186××******，有通话录音），廖伟表示其已于2019年12月辞职回到四川省成都市，而且被告很多员工也已辞职，被告还变更了好几次法定代表人，等等。2020年1月18日，原告打不通被告法定代表人雍兴元的电话，但通过微信语音通话联系上了雍兴元（有通话录音），雍兴元表示2020年农历正月12日过后复工，但未兑现复工承诺。其后，原告通过电话、微信均联系不上雍兴元和杨军。2020年3月2日，有其他业主拨打了12345市民服务热线，政府相关部门工作人员于当日赶到被告门面查看，被告门面依然关着门，政府相关部门工作人员拨通了雍兴元的电话，雍兴元表示2020年3月8日复工，但依然未兑现复工承诺。此后被告又处于失联状态。据国家企业信用信息公示系统（贵州）显示，自2019年6月以来，被告企业信息变更（投资人变更、负责人变更、高级管理人员备案等）很频繁。鉴于以上事实经过，被告存在工期延误，且实际施工进度严重滞后于正常情况下的施工进度，停工后迟迟未复工，且未向原告作出必要解释和有效的复工承诺，被告恶意失联，有卷款潜逃或经营状况恶化等不能继续履约的可能。原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请法院判决支持原告的诉讼请求。凯里市美画天下装饰设计有限公司既未提交证据和答辩材料，亦未到庭参加诉讼。本院经审理认定事实如下：被告系从事包括室内外装修装饰设计及施工在内的有限责任公司。2019年5月19日原告与被告签订了合同编号为2019030734的《家庭装饰装修工程施工合同书》，约定被告承包原告所有的位于贵州省凯里市房屋的装饰装修工程，合同约定工程总价为105000.00元，工期为90天，被告采取预收装修工程款后再实施装饰装修工程的方式。2019年5月19日原告向被告支付了定金21000.00元。2019年11月11日，被告开始进场施工。2019年12月17日被告完成并验收水电管线的安装。截至2020年1月初，被告基本完成但未验收的工程有：拆墙，拆主卧室飘窗的窗台，新砌墙体；拆除客厅推拉门、厨房门联窗、次卧室推拉窗，该部分为被告免费拆除，然后作价500元由原告卖给被告的；厨房楼面垫层和防水各一道，卫生间楼面垫层和防水各一道，两间卧室楼面砂浆垫层；两个阳台排水管的砌砖包管共三处，厨房排水管的砌砖包管一处，厨房烟道的砌砖包管一处。2020年1月原告向被告支付第二期装修工程款42000.00元。2020年3月15日，原告请装修业内人士初步估算被告已完成的工程量价值约12700元。被告从2020年1月中旬起开始停工。此后，原告多次到被告的门面查看，但被告门面总是关着门；原告又多次与被告的负责人和相关人员联系，要求他们继续完成装修义务，但该些人员同意尽快安排施工，但一直未付诸实际。2020年3月下旬后，原告再也无法联系到被告单位的相关人员，原告遂向本院提起诉讼。另查明，原告未能提供证据证明被告收到了原告的入户原配钥匙一把；因被告下落不明，原告为此次诉讼应支付400元的公告费。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中，原被告在合法自愿的基础上签订了《家庭装饰装修工程施工合同书》，原告依约支付了被告装修预付款63000元，被告仅按合同完成了12700元的工程量，后经原告多次要求被告继续完成装修义务，但被告一直未履行。现原告要求解除与被告签订的《家庭装饰装修工程施工合同书》，并由被告返还多支付的装修预付款50300元，符合法律规定，本院予以支持。因原告未能举证证明其已把入户原配钥匙一把交给被告，以及是谁的原因导致该装修合同未能继续履行，故对其提出由被告退回入户原配钥匙一把及由被告支付工程造价20%的违约金21000.00元并按合同约定每延误一日工期由责任方向对方支付工程总造价2‰的违约金的请求，本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告陆承浩与被告凯里市美画天下装饰设计有限公司于2019年5月19日签订的合同编号为2019030734的《家庭装饰装修工程施工合同书》。二、被告凯里市美画天下装饰设计有限公司在本判决生效后十日内退回原告陆承浩装修预付款50300元。三、驳回原告陆承浩的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3826元，由原告陆承浩负担456元，被告凯里市美画天下装饰设计有限公司负担3370元；公告费400元，由被告凯里市美画天下装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。审 判 长  王华传人民陪审员  徐鸿文人民陪审员  蒙金平二〇二〇年十月九日法官助理杨琼书记员吴怡