上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初46463号原告：周勇，男，1971年9月27日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：吴丹萍，上海恒衍达律师事务所律师。委托诉讼代理人：张朝慧，上海恒衍达律师事务所律师。被告：梁益丰，男，1968年8月22日出生，汉族，户籍地浙江省丽水市。被告：雷叶锋，男，1978年7月19日出生，畲族，户籍地浙江省丽水市。原告周勇与被告梁益丰、被告雷叶锋民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序。经审理发现有不宜适用简易程序的情况，裁定转为普通程序，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告周勇及其委托诉讼代理人张朝慧到庭参加诉讼。被告梁益丰、被告雷叶锋经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告周勇向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁益丰偿还原告借款本金2,482,000元及利息159,638.16元；2、判令被告梁益丰偿还原告借款本金248,000元及利息10,099.55元；3、判令被告雷叶锋在2,482,000元范围内承担连带担保责任；4、判令两被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告周勇和被告梁益丰系朋友关系。被告雷叶锋系被告梁益丰妹妹梁小玲的丈夫。2018年11月，被告梁益丰以生意需要资金周转为由向原告周勇借款，原告周勇将其名下位于上海市静安区三泉路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称三泉路房屋)抵押给中国平安财产保险股份有限公司并签订《最高额抵押合同》。合同约定抵押担保最高本金金额为2,730,200元，获得抵押借款两笔，放款银行为江苏银行股份有限公司(以下简称江苏银行)，金额分别为2,482,000元及248,000元，共计2,730,000元,其中2,482,000元由江苏银行发放给被告梁益丰指定收款人即被告梁益丰的妹妹梁小玲。原告周勇自2019年1月21日起至2019年11月13日止每月按期向江苏银行支付本息。另248,000元由原告周勇收到贷款后，交付被告梁益丰口头指示的案外收款人冯靖。被告梁益丰未向原告周勇归还本息，原告周勇无力再向江苏银行支付借款本息后不得已出售三泉路房屋,并于2019年11月13日与江苏银行结清贷款本息。被告雷叶锋为连带责任保证人,对被告梁益丰的借款2,482,000元承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告梁益丰、被告雷叶锋经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后未应诉。本院经审理认定事实如下：2018年11月《借条》载明：本人梁益丰，为短期解决资金周转，于2018年11月14日向周勇借款，周勇以家用住房(上海市静安区601弄2号601室)作房屋抵押贷款(贷款金额以实际贷出金额为准)，房屋抵押贷款(16日办理)全部金额(人民币2,482,000元)一次性转给妹妹梁小玲(中国银行，尾号5534)，由梁小玲再转给我梁益丰本人。现我针对周勇借款给我，让我资金安排得以周转，特作出如下承诺：1.周勇的房屋抵押贷款，我确保在每月规定还款日期，提前7天付出应还的本金和利息，来保证周勇的银行征信不受任何影响。本金和利息全部由我梁益丰来承担。2.无论周勇的房屋抵押贷款时间周期的长短，我承诺最晚于2019年12月31日前，将其周勇的房屋贷款全部金额(本金加利息)如数结清，并将其房屋全部赎回。3.我同时承诺尽快解决并处理好梁益丰名下的二套不动产(上海嘉定和浙江丽水各壹套)做出售或抵押等，如果在2018年、2019年内任何一天处理好，将在7个工作日去办理周勇房屋抵押贷款赎回，绝不拖延时间。4.我保证在上海嘉定投资的贰加KTV(周勇为股东)，不因为我梁益丰个人的原因，被法院查封等或被其他单位和个人产生的纠纷所影响。5.如果上述4条，我不能够兑现承诺，我将以我名下的所有资产来解决周勇的房屋抵押贷款和投资事情，并承担一切因此造成的直接经济损失和间接经济损失。借款人：梁益丰。借款担保人：雷叶锋。2018年11月16日，原告周勇与案外人中国平安财产保险股份有限公司签订《最高额抵押合同》载明：甲方(暨抵押人)周勇，乙方(暨抵押权人)中国平安财产保险股份有限公司。抵押担保的主债权为：债权人在自2018年11月16日至2027年2月24日止的期间内与债务人办理各类业务(包括出具保证保险保单)所发生的债权……。抵押期间：自2018年11月16日至2027年2月24日。抵押担保最高本金金额为2,730,200元。不动产坐落上海市静安区三泉路XXX弄XXX号XXX室。……2018年11月16日，原告周勇签订《借款合同》载明：贷款人江苏银行，借款人周勇，借款金额2,482,000元，借款用途生产经营，借款期限及本息偿还方式36期等额本息，借款年利率7.6%，利率调整方式：借款发放后，按照《借款合同附件》第一条第5款第5.1项约定调整。……2018年11月21日，江苏银行放款2,482,000元至案外人梁小玲银行账户(账号：XXXXXXXXXXX********)。2019年4月11日，原告周勇签订《借款合同》载明：贷款人江苏银行，借款人周勇，借款金额248,000元，借款用途生产经营，借款期限及本息偿还方式36期等额本息，借款年利率7.6%，利率调整方式：借款发放后，按照《借款合同附件》第一条第5款第5.1项约定调整。……2019年4月11日，江苏银行放款248,000元至原告周勇银行账户(账号：XXXXXXXX********)。原告周勇向江苏银行还款情况如下：2018年12月21日还款本息77,319.67元、2019年1月21日还款本息77,319.67元、2019年2月21日还款本息77,319.67元、2019年3月21日还款本息77,319.67元、2019年4月21日还款本息77,319.67元、2019年5月21日还款本息77,319.67元、2019年6月21日还款本息77,319.67元、2019年7月21日还款本息77,319.67元、2019年8月22日还款本息77,333.35元、2019年9月27日还款本息77,434.45元、2019年10月31日还款本息77,508.22元、2019年11月13日还款本息1,790,804.78元。以上本息合计2,641,638.16元。2019年4月21日还款本息6,678.63元、2019年5月21日还款本息7,725.74元、2019年6月21日还款本息7,725.74元、2019年7月21日还款本息7,725.74元、2019年8月22日还款本息7,727.07元、2019年9月27日还款本息7,737.11元、2019年10月31日还款本息7,744.47元、2019年11月13日还款本息205,035.05元。以上本息合计258,099.55元。审理中，原告周勇表示：三泉路房屋第一次抵押贷款本金为2,482,000元，归还本息共计2,641,638.16元，故利息为159,638.16元。三泉路房屋第二次抵押贷款本金为248,000元，归还本息共计258,099.55元，故利息为10,099.55元。被告梁益丰未向原告周勇归还过任何本息，被告雷叶锋也没有承担相应的连带保证责任，致本案诉讼。本院认为，被告梁益丰作为借款人、被告雷叶锋作为担保人出具的《借条》系两被告向原告周勇借款行为中存在借款合意的真实意思表示，合法有效。本案中，按照《借条》中的约定，原告周勇为向被告梁益丰提供借款，以三泉路房屋作为抵押签订了《最高额抵押合同》，向案外人江苏银行进行抵押贷款，并将其中的2,482,000元转账给被告梁益丰的妹妹梁小玲，至此，原告周勇已履行了借款合同中出借资金的合同义务。被告梁益丰收到原告周勇借款后，应按约归还借款，被告至今未履行，显属不当，原告周勇请求被告梁益丰返还借款的诉讼请求，本院应予支持。原告周勇向案外人江苏银行按月归还贷款本息至贷款还清为止，并根据其向案外人江苏银行支付的银行本息金额向被告梁益丰主张利息，符合《借条》约定和法律规定，本院予以支持。关于被告雷叶锋是否承担连带保证责任，本院认为，根据《借条》约定和法律规定，没有约定保证方式的情况下按照连带保证方式承担保证责任，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，故被告雷叶锋应在借款2,482,000元范围内承担连带保证责任。另，原告周勇要求被告梁益丰归还二次抵押三泉路房屋所获贷款248,000元的诉讼请求，在本案中未提供证据证明其支付借款给被告梁益丰或其指定人员，本院不予采纳，待有新证据时，可另行主张。被告梁益丰、被告雷叶锋经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告梁益丰应于本判决生效之日起十日内偿还原告周勇借款本金2,482,000元及利息159,638.16元；二、被告雷叶锋在2,482,000元范围内承担连带担保责任；三、对原告周勇的其余诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取为29,997.90元，由原告周勇负担2,725元，被告梁益丰、被告雷叶锋共同负担27,272.9元。保全费5,000、公告820元，由被告梁益丰、被告雷叶锋共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  杨 礼人民陪审员  朱守林人民陪审员  薛为安二〇二〇年十月二十日书 记 员  卢哲歆附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。