福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)闽05执复75号 复议申请人（被执行人）：叶世侯，男，1974年10月8日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：张积储，北京大成（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑振锋，北京大成（福州）律师事务所律师。 申请执行人：史丽丽，女，1983年1月30日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：陈伟媛，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 被执行人：广晟商务（福建）有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区三坊七巷安民巷58-15号。 法定代表人：叶世侯。 复议申请人叶世侯不服福建省泉州市洛江区人民法院（以下简称洛江法院）(2020)闽0504执异10号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 洛江法院查明，该院于2019年11月14日作出的（2019）闽0504民初1580号民事调解书，调解：一、广晟商务（福建）有限公司结欠史丽丽截止2019年11月3日的利息412860元，分四期偿还：2019年11月15日前偿还10万元，2019年11月25日前偿还10万元，2019年12月5日前偿还10万元，2019年12月15日前偿还112860元；二、广晟商务（福建）有限公司尚欠史丽丽借款本金418万元及利息（自2019年11月4日起至还清借款本金之日止，以实际尚欠借款本金为基数，按月利率1.85%计算），分十一期偿还：自2019年12月起至2020年9月止每月最后一天前各偿还借款本金40万元及当期实际尚欠借款本金总额的利息，于2020年10月31日前偿还借款本金18万元、财产保全申请费5000元及当期实际尚欠借款本金总额的利息；三、广晟商务（福建）有限公司应将上述借款本息按期足额汇入指定的开设在建设银行福州广达支行黎明支行的账户（账号：6227××××7109，户名：史丽丽），若有任何一期借款本息未按时足额支付，未到期的借款本息视为已到期，史丽丽有权以借款本金418万元、财产保全申请费5000元及利息（截止2019年7月3日为97360元；自2019年7月4日起至实际偿还借款本金之日止，以实际尚欠借款本金为基数，按月利率2%计算。已偿还的款项，按先还息后还本顺序进行抵扣）向人民法院申请一次性强制执行；四、叶世侯对广晟商务（福建）有限公司上述债务承担连带责任；五、史丽丽自愿放弃其他诉讼请求；六、案件受理费41059元，减半收取计20529.5元，由广晟商务（福建）有限公司、叶世侯负担。因叶世侯、广晟公司未按已生效的法律文书履行义务，史丽丽于2020年2月20日向洛江法院申请强制执行。该院立案后于2020年2月21日作出（2020）闽0504执290号之一执行裁定书，裁定：一、冻结、划拨被执行人叶世侯、广晟商务（福建）有限公司银行存款（具体金额以协助通知书为准）;二、扣留、提取被执行人叶世侯、广晟商务（福建）有限公司的收入（具体金额以协助执行通知书为准）;三、查封、扣押被执行人叶世侯、广晟商务（福建）有限公司所有的财产（具体以协助执行通知书或查封、扣押财产清单为准）;四、被执行人叶世侯、广晟商务（福建）有限公司应在财产被查封、扣押后十日内履行，逾期将依法拍卖、变卖所查封、扣押的财产。2019年7月19日洛江法院预查封叶世侯名下，址于福州市鼓楼区××××路××花园（地块二）××楼××单元，房产权证号：闽（2018）福州市不动产证明第9××2号。2019年7月26日预查封叶世侯名下，址于福州市鼓楼区××街道××路××花园（地块二）地下三层××、××车位，房产权证号：闽（2019）福州市不动产证明第9××4号。2020年3月13日查封叶世侯名下闽ＡＰ××××揽胜Ｋ32轿车，查封期限两年（2020年3月13日至2022年3月12日）。2020年3月20日洛江法院扣划叶世侯名下开户于中国光大银行福州××支行的银行存款163342.49元、中国工商银行股份有限公司福州××支行存款130000元，2020年3月9日扣划叶世侯名下开户于招商银行福州分行××支行存款13800.33元，2020年3月11日扣划叶世侯名下开户于厦门银行××分行营业部存款1485.70元，2020年3月9日扣划叶世侯名下开户于广发银行股份有限公司××分行存款20253.96元和兴业银行福州××支行存款12822.24元。2020年3月26日，洛江法院转付叶世侯执行款330038.63元给史丽丽，剩余未转付执行款转为本案执行费。另查明，2020年4月28日，福州市鼓楼区人民法院向洛江法院寄送（2020）闽0102执1558号参与分配函，载明：因权利人邹文逸要求叶世侯偿还借款本金10250000元及利息738000元，现请求对洛江法院查封叶世侯名下的房产及车位（房产权证号：闽（2018）福州市不动产证明第9××2号和房产权证号：闽（2019）福州市不动产证明第9××号）参与分配。叶世侯提出书面异议，其主张洛江法院查封财产的价值已经超过案涉金额，属于超标的查封，请求解除对闽ＡＰ××××揽胜Ｋ32轿车的查封、扣押措施。 洛江法院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定:“查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”。本案争议的焦点为：是否存在超标的查封。是否超标的查封应对比债权金额及被查封标的物价值等情况予以综合判断。本案中，债权金额为本金3780000元及利息（以3780000元为基数，自2020年1月1日起至实际支付完毕之日止，按月利率2%计算的利息）、财产保全申请费5000元，已执行到位金额330038.63元。但由于房产系不动产,暂无法分割查封,同时亦不利于后期假若进行评估拍卖及交付;另,房产由于在市场交易过程中价格存在波动,未经法定评估不能确定其价值。故本院在查封上述房产、车位后，继续查封、扣押叶世侯名下闽ＡＰ××××揽胜Ｋ32轿车的行为并不属于明显超标的额查封，故对叶世侯的异议请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定：驳回叶世侯的异议请求。 叶世侯向本院申请复议请求：裁定撤销洛江法院（2020）闽0504执异10号裁定，支持叶世侯的异议请求。事实与理由：洛江法院未经拍卖评估，就认定查封、扣押叶世侯名下闽ＡＰ××××揽胜Ｋ32轿车的行为不属于超标的查封，属于认定事实有误。本案的债权金额仅为本金378万元及利息（以3780000元为基数，自2020年1月1日起至实际支付完毕之日止，按月利率2%计算的利息）、财产保全申请费5000元，已执行到位金额330038.63元。洛江法院查封的叶世侯名下福州市鼓楼区××街道××路××花园（地块二）××楼××单元价格为765万元，装修花费87万元，房屋价值为852万元左右。洛江法院还查封两个车位价值为85万元，以上不动产价值共计937万元，尚欠工商银行贷款本金362万元，扣减后剩余价值575万元，已经远远超过本案债权金额。洛江法院查封、扣押叶世侯名下车辆的行为，属于明显的超标的查封。 复议阶段，双方当事人未向本院提交新的证据，本院对洛江法院查明的事实予以确认。 本院认为，洛江法院所查封的叶世侯名下的福州市鼓楼区××街道××路××花园（地块二）××楼××单元及两个车位等不动产，尚未经过评估不能精确确定其价值，仅能综合估算查封财产的价值，因此，对于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定的“明显超标的额”的限制，应当适当从宽掌握。考虑到债权数额仍在持续增加，查封的不动产上还设有抵押权，结合司法拍卖的不确定因素以及市场波动等情况，从目前查封的财产看，洛江法院并未明显超标的额查封财产。洛江法院驳回叶世侯提出的异议请求，并无不当，应于维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回叶世侯的复议申请，维持洛江法院(2020)闽0504执异10号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  欧阳波 审判员  吴梅芳 审判员  戴 强 二〇二〇年十月十二日 书记员  林 劲 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、异议人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、异议人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、异议人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； ……