云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0102民初5975号原告：中国农业银行股份有限公司昆明春城支行，住所昆明市三市街6号，统一社会信用代码9153010091655349X7。负责人：杨红耘，行长。委托诉讼代理人：郝艳，云南天外天律师事务所律师，一般授权代理。委托诉讼代理人：张兴仙，云南天外天律师事务所律师，一般授权代理。被告：吕小波，男，1980年7月4日出生，回族，身份证住址河南省西平县。被告：李霞，女，1978年12月29日出生，回族，身份证住址河南省西平县。原告中国农业银行股份有限公司昆明春城支行（以下简称农行春城支行）与被告吕小波、李霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员兰芳独任审理，于2020年10月10日公开开庭进行了审理。原告农行春城支行的委托诉讼代理人郝艳、张兴仙到庭参加诉讼，被告吕小波、李霞经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行春城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吕小波、李霞立即向原告归还借款本金327197.83元及截止2020年5月15日止的利息、罚息、复利共计563.75元，并承担自2020年5月16日起至还清款项之日止按合同约定计算的利息、逾期罚息及复利；2.判令原告对被告吕小波、李霞提供的坐落于昆明市抵押房产【房屋所有权证号：昆明市房权证（官）字第××号，他项权证号：昆房他证（官渡）字第××】折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.由上述被告承担本案律师费（14000元）、诉讼费、保全费、公告费等原告为实现债权的一切费用。以上暂合计341761.58元。诉讼过程中，原告农行春城支行明确第4项诉讼请求包括律师费、诉讼费、邮寄费。事实和理由：被告吕小波、李霞系夫妻关系，被告吕小波作为借款人及抵押人、被告李霞作为抵押人与原告农行春城支行签订《个人担保借款合同》，合同约定被告吕小波向原告农行春城支行借款人民币850000元整，用于房屋装修，贷款期限自2013年7月4日至2023年7月3日，逾期还款自逾期之日起按贷款执行利率上浮50%计收逾期罚息，直至本息清偿为止；未按期支付利息、逾期利息，分别按合同约定利率和逾期罚息利率计收复利。同时，借款合同约定被告吕小波、李霞提供其所有的坐落于昆明市房产为借款抵押物，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。合同签订后，原告农行春城支行依约向被告发放贷款850000元，全面履行了合同约定的义务，但被告未按合同约定按期履行还本付息义务，已构成违约。经原告多次催收未果，截止2020年5月15日尚欠原告借款本金327197.83元及利息、罚息、复利计563.75元。综上，被告的行为已违反合同约定和法律的规定，侵犯了原告的合法权益，原告为维护自身的合法权益，依据法律规定提起诉讼。被告吕小波、李霞未作答辩。原告农行春城支行围绕诉讼请求依法提交了身份证复印件、户口册复印件、结婚证复印件、个人担保借款合同、房产证复印件、他项权证、个人借款凭证、贷款基本信息及还款流水明细作为证据，被告吕小波、李霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为被告吕小波、李霞放弃了举证、质证的诉讼权利。原告农行春城支行提交的证据，符合证据的构成要件，故本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年6月24日，原告农行春城支行（贷款人）与被告吕小波（借款人、抵押人）、被告李霞（抵押人）签订《个人担保借款合同》，约定：借款金额人民币（大写）捌拾伍万元；借款用途为房抵贷装修；借款期限120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮15%，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率以约定的月数为一个调整周期，利率调整以3个月为一个周期；还款方式为分期还款，以壹个月为一个周期还款；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权、有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；抵押物为昆明市房屋【他项权证号为昆房他证（官渡）字第××】，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。2013年6月28日，被告吕小波、李霞提供抵押的房屋（坐落于昆明市办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告农行春城支行。2013年7月4日，原告农行春城支行发放了贷款，个人借款凭证载明借款金额为850000元、借款日期2013年7月4日、到期日期2023年7月3日。合同履行过程中，被告吕小波未按约还款。截至2020年10月10日，被告吕小波尚欠原告农行春城支行借款本金292246.45元、利息269.90元、罚息4.57元、复利0.65元。另查明，原告农行春城支行为实现本案债权支付邮寄费46元。本院认为，原告农行春城支行与被告吕小波、李霞签订的《个人担保借款合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告农行春城支行依约向被告吕小波发放了借款，被告吕小波作为借款人未按约还款已构成违约，合同中对于违约责任有明确的约定，故被告吕小波应向原告农行春城支行偿付截至2020年10月10日尚欠的借款本金292246.45元、利息269.90元、罚息4.57元、复利0.65元。关于2020年10月10日后的利息、逾期罚息、复利，因被告吕小波所借款项已提前到期，故被告吕小波应向原告农行春城支行支付自2020年10月11日起至款项实际清偿之日止按《个人担保借款合同》约定的借款利率上浮50%计算的逾期利息、复利。关于原告农行春城支行诉请行使抵押权，因被告吕小波、李霞以坐落于昆明市房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立，故本院对该项诉请予以支持。关于原告农行春城支行诉请的邮寄费，因合同中明确约定由被告吕小波承担，故本院予以支持。关于原告农行春城支行诉请被告李霞归还借款本金和承担利息、罚息、复利、邮寄费，因被告李霞作为被告吕小波的配偶在《个人担保借款合同》的抵押人处签字，同意以昆明市房屋提供担保，本案借款应为夫妻关系存续期间的共同债务，故本院予以支持。关于原告农行春城支行诉请的律师费，因其未提交证据证明已实际支付，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告吕小波、李霞于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司昆明春城支行偿还借款本金292246.45元；二、被告吕小波、李霞于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司昆明春城支行支付截至2020年10月10日的利息269.90元、罚息4.57元、复利0.65元以及自2020年10月11日起至实际还清款项之日止按《个人担保借款合同》约定的借款利率上浮50%计算的逾期利息、复利（逾期利息以尚欠的全部借款本金为基数，复利以应付未付利息为基数）；三、如被告吕小波、李霞未履行上述债务，原告中国农业银行股份有限公司昆明春城支行有权对被告吕小波、李霞设定抵押的房屋（坐落于昆明市折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司昆明春城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6426元，邮寄费46元，由被告吕小波、李霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员 兰 芳二〇二〇年十月二十七日书记员 石尚霭