上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初40271号原告：平安银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路****。负责人：张朝晖，行长。委托诉讼代理人：朱志伟，上海欧瑞腾律师事务所律师。被告：郑芝，女，1980年5月9日出生，汉族，住福建省福州市。被告：上海正朔包装技术有限公司，住所地，住所地上海市金山区iv>法定代表人：林志方，总经理。上列两被告的共同委托诉讼代理人：林志方，男。原告平安银行股份有限公司上海分行与被告郑芝、上海正朔包装技术有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王磊，被告郑芝、上海正朔包装技术有限公司的共同委托诉讼代理人林志方到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求，依法判令：1.被告郑芝归还原告贷款本金人民币1,689,999元；2.被告郑芝支付截至2020年9月13日的贷款利息72,468.51元、逾期利息611,237.10元，以及自2020年9月14日起至实际清偿全部贷款本息之日止的逾期利息(以本息之和1,762,467.51元为基数，按年利率8.07525%计算)；3.被告上海正朔包装技术有限公司对上述两项诉请承担连带清偿责任；4.如两被告不履行上述还款义务时，原告有权将被告上海正朔包装技术有限公司所有的位于上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位205、上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位207两处房屋折价、拍卖或变卖的所得价款优先受偿；5.本案诉讼费、公告费、保全费由两被告承担。事实和理由：2014年8月1日，被告郑芝与原告签订《综合授信额度合同》[合同编号：平银(上海)授字(2014)第(SWXXXXXXXXXXXXXX)]，约定原告给予被告郑芝180万元综合授信额度，期限自2014年7月30日至2017年7月30日。同日，被告上海正朔包装技术有限公司与原告签订《最高额抵押担保合同》[合同编号：平银(上海)额抵字(2014)第(SWXXXXXXXXXXXXXX)]，以其名下位于上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位205、上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位207两处房屋为被告郑芝义务的履行提供担保。抵押担保范围为被告郑芝从2014年7月30日到2017年7月30日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同)项下全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。同日，被告上海正朔包装技术有限公司出具《用款企业承诺书》，对上述债权承担连带保证责任，保证担保的范围为被告郑芝应承担全部贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为合同生效之日起至贷款期限届满日另加两年。2015年8月11日，被告郑芝与原告签订《贷款合同》，约定：原告根据被告郑芝的申请，向被告郑芝发放贷款。贷款金额为1,800,000元，贷款期限12个月，自2015年8月6日起至2016年8月6日止，贷款利率为固定年利率5.3835%，贷款用途采购货物，还款方式为净息还款。贷款合同约定：贷款合同项下授信发生欠息、逾期、垫款的构成违约情形，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还部分或全部授信本金、利息、费用，并对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告清偿全部授信本金；……费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；原告有权对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2015年8月26日，原告如约发放贷款1,800,000元至被告指定账户。自2016年8月起，被告开始逾期还款，原告经多次催讨无果。现被告郑芝未能按时还款，两被告应承担违约责任。为此，原告诉至本院，恳请本院支持原告全部诉请。被告郑芝、上海正朔包装技术有限公司共同辩称：对借款事实无异议，对抵押权也无异议。对欠款金额不清楚，该数据是由原告提供。原告为证明其诉称，提供以下证据：证据1.《综合授信额度合同》、《贷款合同》，证明原告与被告之间贷款合同关系成立；证据2.最高额抵押担保合同、他项权证明(宝XXXXXXXXXXXX、宝XXXXXXXXXXXX)，证明被告上海正朔包装技术有限公司以名下所有的位于上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位205、上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位207财产为上述债务承担抵押担保责任；原告与被告上海正朔包装技术有限公司就上述房屋办理量抵押登记，原告系上述两处房屋的抵押权人；证据3.出账凭证，证明原告向被告郑芝指定的账户放款180万元,履行了放款义务；证据4.用款企业承诺书，证明被告上海正朔包装技术有限公司对上述债务承担连带保证责任；证据5.《小企业贷款本息明细清单》，证明欠款金额。经质证，被告郑芝、上海正朔包装技术有限公司对原告提供的证据发表如下质证意见：对证据1-3、5真实性、合法性、关联性均无异议；对证据4不认可，认为已过保证期间，被告上海正朔包装技术有限公司不承担保证责任。被告郑芝、上海正朔包装技术有限公司未提供相关证据。经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告提供的证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。庭审结束之后判决作出之前，原告向本院提出撤回对被告上海正朔包装技术有限公司承担连带保证责任的诉请，本院经审查认为，系其自主处分民事权利表现，于法不悖，本院予以确认。另查明，截至2020年9月13日，被告郑芝尚欠原告借款本金1,689,999元、利息72,468.51元、逾期利息611,237.09元。本院认为，原告与被告郑芝签订的《综合授信额度合同》《贷款合同》、与被告上海正朔包装技术有限公司签订的《最高额抵押担保合同》系各方当事人的真实意思表示，且于法无悖，故依法成立生效，各方当事人理应恪守。原告依约发放贷款，被告郑芝未按期履行还款义务，原告有权要求被告郑芝立即归还全部剩余本金、利息及支付相应的逾期利息。对于逾期利息的计算，原告主张的计算方式具有合同依据，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认。原告与被告上海正朔包装技术有限公司就位于上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位205、上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位207房产办理抵押登记，依法取得相应的抵押权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条的规定，判决如下：一、被告郑芝应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金1,689,999元；二、被告郑芝应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2020年9月13日的利息72,468.51元、逾期利息611,237.09元以及自2020年9月14日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本息1,762,467.51元为基数，按照《贷款合同》约定的利率计算)；三、若被告郑芝届期未履行上述第一至二项付款义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告上海正朔包装技术有限公司协议，以被告上海正朔包装技术有限公司名下位于上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位205、上海市宝山区长虹路XXX弄XXX号XXX室及94号地下1层车位207房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海正朔包装技术有限公司所有；不足部分由被告郑芝继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,953元，减半收取计12,476元，由被告郑芝、上海正朔包装技术有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  周虹艳二〇二〇年十月九日书记员  董晓筠附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。