重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0101民初8787号原告（反诉被告）：重庆市金狗王食品有限公司，住所地重庆市万州区。法定代表人：汤才云，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：汤英，女，1985年9月20日出生，汉族，住重庆市万州区。系公司职工。委托诉讼代理人：盛荣相，重庆宁静律师事务所律师。被告（反诉原告）：重庆市巴蜀粮油有限公司，住所地重庆市万州区双河路**，统一社会信用代码915001017626545379。法定代表人：谭继祥，执行董事。被告（反诉原告）：谭继祥，男，1959年12月30日出生，汉族，住重庆市万州区。上列二被告（二反诉原告）共同委托诉讼代理人：吴晓荣，重庆法韵律师事务所律师，特别授权。原告（反诉被告）重庆市金狗王食品有限公司与被告（反诉原告）重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）重庆市金狗王食品有限公司法定代表人汤才云及委托诉讼代理人汤英、盛荣相，被告（反诉原告）重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥委托诉讼代理人吴晓荣出庭参加诉讼，本案现已审理终结。重庆市金狗王食品有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告重庆市巴蜀粮油有限公司以300万元人民币为基数自2018年9月8日起至(2018)渝0101执保689号执行裁定保全措施解除时止按照年利率19.25%向原告赔偿利息损失；2、判决被告谭继祥对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2018年7月12日，被告重庆市巴蜀粮油有限公司与魏康西签订借款合同，约定借款300万元，从2018年8月至2019年6月，每月11日偿还12万元，原告应邀在借款合同加盖了公章。合同签订后，被告重庆市巴蜀粮油有限公司未按合同约定偿还借款，导致原告房产被魏康西申请财产保全，原告因此在建设银行贷款未果后以年利率24%的高息民间借贷。2020年5月26日，原、被告达成协议，由被告重庆市巴蜀粮油有限公司提供等值财产将原告被法院查封的(2016)万州区不动产权第××××号和××××号房产置换，被告至今未按协议约定履行，造成原告上述利息损失。重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥辩称，应当判令驳回本诉原告的全部诉讼请求。基于原告公司法定代表人与谭继祥之间是老乡，关系好，向魏康西借款的事情中，原告自愿加入到该借款活动中来，作为原告，是有完全民事行为力的，且经营公司多年，应该能预见到一定的风险及愿意承担适当的风险；双方本案的纠纷是基于向魏康西借款衍生的纠纷，借款纠纷也是由万州区法院判决的，各方被告都提起了上诉，由于其中一方涉及刑事，目前二审还没有开始审理，并没有生效文书；虽然有对原告的部分房屋查封，但并没有带来实际的损害，只是不能变卖，还是可以使用。原告要求被告赔偿损失并没有关联性，且过高；就协议约定，字面上看只是约定了2020年7月1日之后的有相应的损失计算条款，对之前的没有做明确的约定。因此，就协议来讲，原告的主张也没有事实基础。有关双方在协议中约定的损失条款，我们已经提起了反诉，请法院对该协议予以撤销，如果反诉不成立，原告主张太高，请求对于原告主张的损失进行严格审查后予以调整。重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥向本院提出反诉请求：1、依法判决撤销双方于2020年5月26日签订的《协议》；2、本案诉讼费由反诉被告承担。事实与理由：双方于2020年5月26日签订的《协议》显失公平，且反诉原告存在重大误解，依法申请撤销。因反诉被告多次纠缠重庆市巴蜀粮油有限公司股东，甚至以死相逼，2020年5月26日，反诉被告将打印好的协议要求反诉原告公司及法定代表人签字，各股东个人担保，因股东不签字还发生了纠纷。该协议显失公平，同时反诉原告亦误解了协议签订时的真实意思，故协议应当撤销。重庆市金狗王食品有限公司辩称，该协议合法有效，内容均符合法律规定，且是双方自愿签署的，主体也适格，对双方具有约束力，反诉原告不能认为在本诉要求承担责任后以此来推诿。反诉原告说查封并没有损失是不实的，导致原告不能贷款而高利融资经营，损失已经实际发生。本院经审理认定本案事实如下：2018年7月12日，魏康西与重庆市巴蜀粮油有限公司、重庆市万州区清堰坡粮油批发市场经营管理有限公司、重庆市金狗王食品有限公司等签订《借款合同》，约定重庆市巴蜀粮油有限公司、重庆市万州区清堰坡粮油批发市场经营管理有限公司、重庆市金狗王食品有限公司等向魏康西借款3000000元，年利率12%，借款期限一年。2018年8月28日，魏康西向本院提起诉讼并申请诉讼保全，本院于2018年9月6日以（2018）渝0101执保689号民事裁定书裁定查封重庆市金狗王食品有限公司所有的位于重庆市万州区××××【渝（2016）万州区不动产权第××××号，建筑面积674.4平方米】、位于重庆市万州区××××【渝（2016）万州区不动产权第××××号，建筑面积628.45平方米】。后于2018年11月28日作出（2018）渝0101民初13317号民事判决书，判决解除双方签订的借款合同，由重庆市巴蜀粮油有限公司、重庆市万州区清堰坡粮油批发市场经营管理有限公司、重庆市金狗王食品有限公司等归还魏康西借款3000000元并支付利息。2018年9月16日，重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥给原告出具承诺书，承诺（2018）渝0101民初13317号案件产生的一切法律后果及全部损失由重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥承担。2020年5月26日，重庆市金狗王食品有限公司（乙方）与重庆市巴蜀粮油有限公司（甲方）、谭继祥签订《协议》，约定：因甲方向魏康西借款3000000元未归还，导致乙方房产被查封，造成乙方经济损失，根据诚信原则，达成如下协议：一、甲方自愿赔偿乙方本协议签订前的经济损失。二、甲方应在2020年6月30日内提供其他等值担保财产变更标的物或者说服魏康西申请法院解除保全。三、甲方未履行前款约定，自愿以3000000元人民币为基数自2020年7月1日起至人民法院解除保全时止按年利率24%按月向乙方赔偿损失。四、甲方未按期偿还前述借款而导致乙方房产被人民法院强制执行，乙方有权向甲方追偿，其全部损失由甲方承担。五、保证人自愿为甲方的债务承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起三年。重庆市巴蜀粮油有限公司在《协议》左下方签章，谭继祥在左下方保证人栏签名并备注“个人签后生效”。当日，因重庆市金狗王食品有限公司法定代表人汤才云要求重庆市巴蜀粮油有限公司股东李隆元签名未果还发生了纠纷，经派出所劝解双方均原谅了对方。2020年7月22日，重庆市巴蜀粮油有限公司给原告出具承诺书，载明：“承诺书重庆市金狗王食品有限公司：我公司与魏康西借款纠纷案导致贵公司厂房被法院查封，造成贵公司向银行贷款未果，我公司将六号和十一号两个油罐通过评估后由贵公司优先受偿。特此承诺二〇二〇年七月二十二日”。重庆市巴蜀粮油有限公司在右下方签章。另查明，2017年8月14日，重庆市金狗王食品有限公司为周转需要，曾向冉俊峰借款1000000元，月利率2%。因到期未归还，冉俊峰向本院提起诉讼，本院于2019年11月11日作出（2019）渝0101民初（14028）号民事调解书，重庆市金狗王食品有限公司、汤才云等约期归还。2018年9月21日，重庆市金狗王食品有限公司法定代表人汤才云等向重庆市高信隆小额贷款有限公司借款400000元，月利率1.883%。因到期未归还，重庆市高信隆小额贷款有限公司向本院提起诉讼，本院于2019年8月29日作出（2019）渝0101民初7620号民事判决书，判令汤才云等偿还重庆市高信隆小额贷款有限公司借款本金312365.62元及利息。2017年11月14日，中财宝信（北京）房地产土地评估有限公司出具中财宝信【2017】房估字第（CQ-088）号房地产抵押估价报告，重庆市金狗王食品有限公司位于重庆市万州区××××工业房地产，建筑面积共计1707.19平方米，评估总价3062100元。2018年9月12日，重庆市金狗王食品有限公司与中国建设银行股份有限公司万州分行签订流动资金贷款合同，约定重庆市金狗王食品有限公司向中国建设银行股份有限公司万州分行借款2000000元，借款期限一年。2018年9月13日，重庆市万州区经济和信息化委员会发函同意中国建设银行股份有限公司万州分行对重庆市金狗王食品有限公司发放“助保贷”贷款2000000元，期限1年。因重庆市金狗王食品有限公司提供担保的房产被本院查封，该借贷未能成功。本院认为，重庆市巴蜀粮油有限公司因资金需要，邀重庆市万州区清堰坡粮油批发市场经营管理有限公司、重庆市金狗王食品有限公司等一起作为共同借款人向魏康西借款3000000元并签订《借款合同》，因重庆市巴蜀粮油有限公司未按期归还借款本息，魏康西提起诉讼并保全了重庆市金狗王食品有限公司的工业用房，致重庆市金狗王食品有限公司欲以该房屋向中国建设银行股份有限公司万州分行借款2000000元的合同目的不能实现，后重庆市金狗王食品有限公司与重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥达成《协议》，重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥自愿赔偿重庆市金狗王食品有限公司相关损失，该《协议》合法、有效，本院应予采信。原告重庆市金狗王食品有限公司依据该《协议》约定主张被告重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥履行相关赔偿义务，本院依法应予支持。反诉原告重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥以显示公平、重大误解为由主张撤销该协议，无事实依据，本院不予支持。关于原告重庆市金狗王食品有限公司主张的相关损失，本院分析认定如下：1.签订协议前的损失。双方协议约定重庆市巴蜀粮油有限公司自愿赔偿原告协议签订前的经济损失，未明确损失范围。依据审理查明的原告申请的“助保贷”贷款2000000元因欲提供担保的房产被本院查封未能成功后，原告重庆市金狗王食品有限公司为经营需要向重庆市高信隆小额贷款有限公司借款400000元，月利率1.883%，以及之前的民间融资100余万元均未能按期归还被权利人提起诉讼等事实，本院对原告主张的签订协议前的损失确认为从2018年9月8日起至2020年5月26日止以2000000元为基数按年利率19.25%计算，即为669472.22元；2.签订协议后的损失。双方协议约定，被告重庆市巴蜀粮油有限公司如不能在2020年6月30日前对原告被扣押的房屋提供等价财产变更或者说服魏康西申请法院解除保全，则自愿以3000000元为基数从2020年7月1日起至人民法院解除保全时止按年利率24%计算按月向原告赔偿损失，该约定自愿合法，不违反法律规定，本院应予采信。现原告主张以3000000元为基数按年利率19.25%计算损失按月赔偿，本院予以支持。因双方约定按月赔偿，故计算至原告起诉之日即2020年8月3日，该部分损失为52937.50元。2020年8月3日以后的损失，原告可依据《协议》约定另行主张权利。综上，被告重庆市巴蜀粮油有限公司应当赔偿原告损失722409.72元。被告谭继祥自愿为重庆市巴蜀粮油有限公司提供连带责任担保且在保证期间内，故被告谭继祥依法应当对被告重庆市巴蜀粮油有限公司应当赔偿原告的损失承担连带清偿责任。综上所述，对原告重庆市金狗王食品有限公司主张判令被告重庆市巴蜀粮油有限公司赔偿损失722409.72元、被告谭继祥承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市巴蜀粮油有限公司在本判决生效后十五日内赔偿原告重庆市金狗王食品有限公司截止2020年8月3日的损失722409.72元；二、被告谭继祥对被告重庆市巴蜀粮油有限公司应当赔偿原告的损失722409.72元承担连带清偿责任；三、驳回原告重庆市金狗王食品有限公司在本案中的其他诉讼请求。四、驳回反诉原告重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥在本案中的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费14654元，因适用简易程序减半收取7327元，由原告重庆市金狗王食品有限公司负担2100元，被告重庆市巴蜀粮油有限公司负担5227元；反诉案件受理费7327元，因适用简易程序减半收取3664元，由反诉原告重庆市巴蜀粮油有限公司、谭继祥共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  熊 燕二〇二〇年十月十九日法官助理  熊蓝婷书 记 员  平春莉