福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽05民初1316号 原告：泉州银行股份有限公司石狮濠江支行。住所地：福建省石狮市濠江路**。统一社会信用代码：913505810843252151。 代表人：黄耀龙，该支行行长。 委托诉讼代理人：施燕玲，女，该支行员工。 委托诉讼代理人：傅文雄，泉州银行股份有限公司公司律师。 被告：石狮劲琪服饰有限公司。住所地：福。住所地：福建省石狮市曾坑濠江路兴东5路**用代码：91350581073206931B。 法定代表人：许滔滔。 被告：晋江市宝通发服装制造有限公司。住所地：福建省晋江。住所地：福建省晋江市龙湖镇新丰工业区91350582077441613M。 法定代表人：施并概。 被告：福建省元通房地产开发有限公司。住所地：福建省石狮。住所地：福建省石狮市子芳路**91350581798362077M。 法定代表人：陈金全。 被告：蔡淑，女，1967年2月16日出生，汉族，住福建省石狮市。 被告：许仁仁，女，1968年3月24日出生，汉族，住福建省石狮市。 被告：许滔滔，男，1969年10月25日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：施并概，男，1981年6月10日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：施萍萍，女，1991年4月1日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：施柳燕，女，1983年7月27日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：李文勇，男，1983年11月13日出生，汉族，住福建省石狮市。 被告：王茵汝，女，1976年5月14日出生，汉族，住福建省惠安县。 被告：许长盼，男，1964年6月19日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：许婉然，女，1966年1月25日出生，香港特别行政区居民，现住福建省晋江市。 原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行（以下简称泉州银行石狮濠江支行）与被告石狮劲琪服饰有限公司（以下简称劲琪公司）、晋江市宝通发服装制造有限公司（以下简称宝通发公司）、福建省元通房地产开发有限公司（下称元通公司）、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序进行审理。2020年9月27日，本院公开开庭审理了本案。原告泉州银行石狮濠江支行的委托诉讼代理人施燕玲、傅文雄到庭参加诉讼；被告劲琪公司、宝通发公司、元通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告泉州银行石狮濠江支行向本院提出如下诉讼请求：一、劲琪公司立即偿还泉州银行石狮濠江支行ＨＴ93505810031161200028号《流动资金借款合同》借款本金500万元、利息8476.09元、复利8674.86元、罚息304248.87元，并支付自2020年7月31日至实际还清款项之日止的罚息、复利（罚息、复利按前述借款合同约定计付）；二、劲琪公司立即偿还泉州银行石狮濠江支行ＨＴ93505810031170100005、ＨＴ93505810031170100006号《流动资金借款合同》借款本金人民币753万元、利息31147.53元、复利12806.94元、罚息434756.07元，并支付自2020年7月31日至实际还清款项之日止的罚息、复利（罚息、复利按前述借款合同约定计付）；三、泉州银行石狮濠江支行有权以元通公司提供抵押的下列房地产【1.址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××，权证编号：狮建房权证永宁字第0××7号，狮地永国用（2014）第00016号；2.址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××，权证编号：狮建房权证永宁字第0××8号，狮地永国用（2014）第00024号；3.址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××，权证编号：狮建房权证永宁字第0××6号，狮地永国用（2014）第00022号；4.址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××，权证编号：狮建房权证永宁字第0××5号，狮地永国用（2014）第00021号】的折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在本金795.7万元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿劲琪公司的上述债务；四、泉州银行石狮濠江支行有权以施萍萍提供抵押的址在福建省石狮市××路××段××号楼××幢××号梯801房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××7号、狮地湖国用（2008）第0747号】的折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在本金57万元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿劲琪公司的上述债务；五、泉州银行石狮濠江支行有权以施柳燕、李文勇提供抵押的址在福建省石狮市××路××路南侧濠江明珠Ｄ804房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××0号、狮地湖国用（2008）第1758号】的折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在本金88万元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿劲琪公司的上述债务；六、泉州银行石狮濠江支行有权以王茵汝提供抵押的址在福建省石狮市××路××段××号楼××幢××号梯103房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××2号、狮地湖国用（2008）第0716号】的折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在本金38万元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿劲琪公司的上述债务；七、泉州银行石狮濠江支行有权以许长盼、许婉然提供抵押的下列房地产【1.址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室，权证编号：昆房权证花桥字第1××7号，昆国用（2015）第1××6号；2.址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室，权证编号：昆房权证花桥字第1××9号，昆国用（2015）第1××0号；3.址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室，权证编号：昆房权证花桥字第1××8号，昆国用（2015）第1××5号；4.址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室，权证编号：昆房权证花桥字第1××6号，昆国用（2015）第1××8号】的折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在本金617万元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿劲琪公司的上述债务。八、宝通发公司、蔡淑、许滔滔、许仁仁、施并概对劲琪公司上述全部债务承担。九、由各被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2015年9月21日，泉州银行石狮濠江支行与元通公司签订了《最高额抵押合同》四份（编号：HT9350581003A150900059、HT9350581003A150900067、HT9350581003A150900065、HT9350581003A150900064）；2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与施萍萍签订《个人最高额抵押合同》（编号：HT9350581003A161200018）；2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与施柳燕、李文勇签订《个人最高额抵押合同》（编号：HT9350581003A161200017）；2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与许长盼、许婉然签订《个人最高额抵押合同》四份（编号：HT9350581003A161200020、HT9350581003A161200021、HT9350581003A161200022、HT9350581003A161200023）；2016年12月24日，泉州银行石狮濠江支行与王茵汝签订《个人最高额抵押合同》（编号：HT9350581003A161200019）；2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与宝通发公司签订《最高额保证合同》（编号：HT9350581003C161200015）、与蔡淑、许滔滔、许仁仁、施并概签订《最高额保证合同》（编号：HT9350581003C161200016）；2016年12月29日，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订了《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031161200028）；2017年1月6日，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订了《流动资金借款合同》两份（编号：HT93505810031170100005、HT93505810031170100006）。上述合同签订后，抵押物依法办理的抵押登记，《流动资金借款合同》项下借款也依约发放。借款到期后，劲琪公司未能还清所欠借款本息。 被告劲琪公司、宝通发公司、远通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然均未到庭，也未提出书面答辩意见，视为放弃抗辩权利。 原告泉州银行石狮濠江支行围绕诉讼请求依法提交了证据。被告劲琪公司、宝通发公司、元通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然未提供证据，亦未提供书面质证意见，视为放弃举证、质证权利。原告泉州银行石狮濠江支行提供的证据，经审查来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，故本院对原告泉州银行石狮濠江支行提供的证据予以确认并在卷佐证。 本院查明： 2015年9月21日，泉州银行石狮濠江支行与远通公司签订了四份《最高额抵押合同》（编号：ＨＴ9350581003Ａ150900059、ＨＴ9350581003Ａ150900064、ＨＴ9350581003Ａ150900065、ＨＴ9350581003Ａ150900067），主要约定：乙方（远通公司）提供抵押担保的主债权为自2015年9月21日至2020年9月21日期间（包括该期间的起始日和届满日），分别在164万元、175万元、164万元、292.7万元的最高本金余额内，甲方（泉州银行石狮濠江支行）与劲琪公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对劲琪公司的债权。抵押物分别为址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××7号，狮地永国用（2014）第00016号】、址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××5号，狮地永国用（2014）第00021号】、址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××6号，狮地永国用（2014）第00022号】、址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××8号，狮地永国用（2014）第00024号】。同日，元通公司的唯一股东陈增胜出具《股东决议》同意元通公司的上述抵押担保行为。2015年9月29日，抵押物依法办理抵押登记手续，抵押登记号分别为201505702、201505805、201505804、201505699。2016年12月29日，上述抵押人出具《声明函》明确清楚劲琪公司所借款项用于归还其在泉州银行石狮濠江支行的旧贷。 2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与施萍萍签订《个人最高额抵押合同》（编号：ＨＴ9350581003Ａ161200018），主要约定：施萍萍提供抵押担保的主债权为自2016年12月14日至2021年12月14日期间（包括该期间的起始日和届满日），在57万元的最高本金余额内，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对劲琪公司的债权。抵押物为址在福建省石狮市××路××段××号楼××幢××号梯801的房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××7号、狮地湖国用（2008）第0747号】。2017年1月3日，抵押物依法办理抵押登记手续，不动产登记证明号为闽（2017）石狮市不动产证明第0××2号。2016年12月29日，上述抵押人出具《声明函》明确清楚劲琪公司所借款项用于归还其在泉州银行石狮濠江支行的旧贷。 2016年12月24日，泉州银行石狮濠江支行与王茵汝签订《个人最高额抵押合同》（编号：ＨＴ9350581003Ａ161200019），主要约定：王茵汝提供抵押担保的主债权为自2016年12月14日至2021年12月14日期间（包括该期间的起始日和届满日），在38万元的最高本金余额内，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对劲琪公司的债权。抵押物为址在福建省石狮市××路××段××号楼××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××2号、狮地湖国用（2008）第0716号】。2017年1月3日，抵押物依法办理抵押登记手续，不动产登记证明号为闽（2017）石狮市不动产证明第0××9号。2016年12月29日，上述抵押人出具《声明函》明确清楚劲琪公司所借款项用于归还其在泉州银行石狮濠江支行的旧贷。 2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与施柳燕、李文勇签订《个人最高额抵押合同》（编号：ＨＴ9350581003Ａ161200017），主要约定：施柳燕、李文勇提供抵押担保的主债权为自2016年12月14日至2021年12月14日期间（包括该期间的起始日和届满日），在88万元的最高本金余额内，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对劲琪公司的债权。抵押物为址在福建省石狮市××路××路南侧濠江明珠Ｄ804房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××0号、狮地湖国用（2008）第1758号】。2017年1月4日，抵押物依法办理抵押登记手续，不动产登记证明号为闽（2017）石狮市不动产证明第0××9号。2016年12月29日，上述抵押人出具《声明函》明确清楚劲琪公司所借款项用于归还其在泉州银行石狮濠江支行的旧贷。 2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与许长盼、许婉然分别签订《个人最高额抵押合同》四份（ＨＴ9350581003Ａ161200020、ＨＴ9350581003Ａ161200021、ＨＴ9350581003Ａ161200022、ＨＴ9350581003Ａ161200023），主要约定：许长盼、许婉然提供抵押担保的主债权为自2016年12月14日至2019年12月14日期间（包括该期间的起始日和届满日），分别在129万元、133万元、196万元、159万元的最高本金余额内，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对劲琪公司的债权。抵押物分别为址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××7号，昆国用（2015）第1××6号】、址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××9号，昆国用（2015）第1××0号】、址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××8号，昆国用（2015）第1××5号】、址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××6号，昆国用（2015）第1××8号】。2017年1月5日，抵押物依法办理抵押登记手续，不动产登记证明号分别为：苏（2017）昆山市不动产证明第0001218、0001223、0001221、0001216号。上述抵押人出具《声明函》明确清楚劲琪公司所借款项用于归还其在泉州银行石狮濠江支行的旧贷。 2016年12月14日，泉州银行石狮濠江支行与宝通发公司签订了《最高额保证合同》（编号：HT9350581003C161200015），与蔡淑、许滔滔、许仁仁、施并概签订《最高额保证合同》（编号：HT9350581003C161200016），主要约定：乙方（宝通发公司、蔡淑、许滔滔、许仁仁、施并概）所担保的主债权为自2016年12月14日至2019年12月14日期间（包括该期间的起始日和届满日），在1266万元的最高本金余额内，甲方（泉州银行石狮濠江支行）依据与劲琪公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对劲琪公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，担保期间两年，担保方式为连带责任保证。2016年12月1日，通宝发公司的唯一股东施并概出具《投资者决定书》同意元通公司的上述担保行为。上述担保人均出具《声明函》明确清楚劲琪公司所借款项用于归还其在泉州银行石狮濠江支行的旧贷。 2016年12月29日、2017年1月6日，泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司分别签订了《流动资金借款合同》三份（编号：HT93505810031161200028、HT93505810031170100005、HT93505810031170100006）。主要约定：泉州银行石狮濠江支行向劲琪公司分别发放金额为500万元、487万元、266万的贷款，用于归还劲琪公司在泉州银行石狮濠江支行的贷款，贷款期限分别为2016年12月29日至2019年12月29日、2017年1月9日至2020年1月9日、2017年1月9日至2020年1月9日，借款年利率为7.125%，按月付息，到期还本。若逾期还款，按合同利率加收30%计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利。当日，泉州银行石狮濠江支行依约发放了贷款用于偿还旧贷。 截至2019年12月29日，劲琪公司尚欠泉州银行石狮濠江支行《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031161200028）项下借款本金500万元、利息8476.09元。截至2020年1月9日，尚欠泉州银行石狮濠江支行《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031170100005）项下借款本金487万元、利息20144.55元；尚欠泉州银行石狮濠江支行《流动资金借款合同》（HT93505810031170100006）项下借款本金266万元、利息11002.98元。 本院认为： 本案系原告泉州银行石狮濠江支行与被告劲琪公司、宝通发公司、元通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然之间因金融借款合同关系产生的纠纷，因被告许婉然系香港特别行政区居民，本案属涉港民商事案件，应参照涉外案件处理。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本院依法适用与本案具有最密切联系的法律即内地法律作为本案的准据法。 本案泉州银行石狮濠江支行与劲琪公司签订的三份《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031161200028、HT93505810031170100005、HT93505810031170100006），均系各当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。泉州银行石狮濠江支行均依约向劲琪公司发放了借款，现借款期限已届满，劲琪公司未依约还款，已构成违约，泉州银行石狮濠江支行要求劲琪公司立即偿还上述合同项下借款利息、罚息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；对于泉州银行石狮濠江支行主张的复利，其中对于借款期限届满后逾期支付罚息所产生的复利，于法无据，本院不予支持，理由如下：1.中国人民银行对于复利计收的规定主要是《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关规定问题的通知》，但人行上述规定中复利的计算基数均为正常利息即借款期限内产生的利息，而不包括借款期限届满后产生的罚息。因此，泉州银行石狮濠江支行主张罚息可以计收复利缺乏法律依据。2.《流动资金贷款合同》第12.4条约定，对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利。根据文义解释，利息是借款期限内产生，而罚息是借款期限届满后产生，因此，此处的利息应当然排除罚息，该条款仅是利息可以计收复利的依据。即使泉州银行石狮濠江支行主张上述条款中的约定的利息解释为利息与罚息，且该解释可以成立，但因讼争《流动资金贷款合同》系泉州银行石狮濠江支行提供的格式合同，此处“利息”也应依法作出不利于泉州银行石狮濠江支行的解释，即仅指借款期限内产生的利息。因此，泉州银行石狮濠江支行罚息可以计算复利缺乏合同依据。综上，结合泉州银行石狮濠江支行提供的本息计算清单，劲琪公司尚欠泉州银行石狮濠江支行《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031161200028）项下借款本金500万元，利息8476.09元，罚息自2019年12月30日起至实际还款之日止，按年利率9.2625%计算，复利自2019年12月30日起至实际还款之日止，以8476.09元为基数，按年利率9.2625%计算；劲琪公司尚欠泉州银行石狮濠江支行《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031170100005）项下借款本金487万元，利息20144.55元，罚息自2020年1月10日起至实际还款之日止，按年利率9.2625%计算，复利自2020年1月10日起至实际还款之日止，以20144.55元为基数，按年利率9.2625%计算；劲琪公司尚欠泉州银行石狮濠江支行《流动资金借款合同》（编号：HT93505810031170100006）项下借款本金266万元，利息11002.98元，罚息自2020年1月10日起至实际还款之日止，按年利率9.2625%计算，复利自2020年1月10日起至实际还款之日止，以11002.98元为基数，按年利率9.2625%计算。 泉州银行石狮濠江支行与元通公司、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然签订的《最高额抵押合同》均系各当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。抵押物办理抵押登记后，最高额抵押权依法设立。本案讼争债权依约应纳入《最高额抵押合同》约定的主债权范围进行决算。因新的债权不会再发生，主债权已确定，经决算案涉主债权本金均超过合同约定的最高本金余额，泉州银行石狮濠江支行可以就案涉抵押物进行折价或以上述财产拍卖、变卖后的所得价款，在主债权一定比例（合同约定的最高本金余额与决算后主债权借款本金额的比例）范围内优先受偿。 泉州银行石狮濠江支行与宝通发公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概签订的《最高额保证合同》均系各当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。本案讼争债权发生在上述《最高额保证合同》约定的主债权确定期间，应纳入《最高额保证合同》约定的主债权范围进行决算。因新的债权不会再发生主债权已确定，经决算，最高额主债权本金余额均未超过各份《最高额保证合同》的约定，泉州银行石狮濠江支行在约定的保证期限内，按照约定的保证范围及保证方式，向宝通发公司、元通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概主张保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，宝通发公司、元通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概承担保证责任后，对劲琪公司享有追偿权。虽然案涉借款均用于借新还旧，但保证人均知晓案涉借款用途，并同意提供担保。因此，本案案涉借款的用途不影响保证人承担保证责任。 综上，泉州银行石狮濠江支行的诉讼请求部分具有事实和法律依据，本院依法予以部分支持，超出合同该约定及法律规定的部分，本院不予支持。劲琪公司、宝通发公司、元通公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告石狮劲琪服饰有限公司应于本判决生效后十日内向原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行偿还编号为HT93505810031161200028的《流动资金借款合同》项下本金500万元、利息8476.09元及罚息、复利（罚息自2019年12月30日起至实际还款之日止，按年利率9.2625%计算，复利自2019年12月30日起至实际还款之日止，以8476.09元为基数，按年利率9.2625%计算）； 二、被告石狮劲琪服饰有限公司应于本判决生效后十日内向原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行偿还编号为HT93505810031170100005的《流动资金借款合同》项下本金487万元、利息20144.55元及罚息、复利（罚息自2020年1月10日起至实际还款之日止，按年利率9.2625%计算，复利自2020年1月10日起至实际还款之日止，以20144.55元为基数，按年利率9.2625%计算）； 三、被告石狮劲琪服饰有限公司应于本判决生效后十日内向原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行偿还编号为HT93505810031170100006的《流动资金借款合同》项下借款本金266万元、利息11002.98元及罚息、复利（罚息自2020年1月10日起至实际还款之日止，按年利率9.2625%计算，复利自2020年1月10日起至实际还款之日止，以11002.98元为基数，按年利率9.2625%计算）； 四、如被告石狮劲琪服饰有限公司未偿还上述债务，原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行有权就福建省元通房地产开发有限公司所有的址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××7号，狮地永国用（2014）第00016号】、址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××5号，狮地永国用（2014）第00021号】、址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××6号，狮地永国用（2014）第00022号】、址在福建省石狮市××镇××路××号××幢××的房地产【权证编号：狮建房权证永宁字第0××8号，狮地永国用（2014）第00024号】进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款，分别在第一项、第二项、第三项判决确定的债务的13.09%、13.97%、13.09%、23.36%范围内优先受偿； 五、如被告石狮劲琪服饰有限公司未偿还上述债务，原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行有权就施萍萍所有的址在福建省石狮市××路××段××号楼××幢××号梯801的房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××7号、狮地湖国用（2008）第0747号】进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款，在第一项、第二项、第三项判决确定的债务的4.55%范围内优先受偿； 六、如被告石狮劲琪服饰有限公司未偿还上述债务，原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行有权就王茵汝所有的址在福建省石狮市××路××段××号楼××幢××号梯103的房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××2号、狮地湖国用（2008）第0716号】进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款，在第一项、第二项、第三项判决确定的债务的3.033%范围内优先受偿； 七、如被告石狮劲琪服饰有限公司未偿还上述债务，原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行有权就施柳燕、李文勇所有的址在福建省石狮市××路××路南侧濠江明珠Ｄ804的房地产【权证编号：狮建房权证湖滨字第0××0号、狮地湖国用（2008）第1758号】进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款，在第一项、第二项、第三项判决确定的债务的7.02315%范围内优先受偿； 八、如被告石狮劲琪服饰有限公司未偿还上述债务，原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行有权就许长盼、许婉然所有的址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××7号，昆国用（2015）第1××6号】、址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××9号，昆国用（2015）第1××0号】、址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××8号，昆国用（2015）第1××5号】、址在江苏省昆山市××镇××道××弄××号楼××室的房地产【权证编号：昆房权证花桥字第1××6号，昆国用（2015）第1××8号】进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款，分别在第一项、第二项、第三项判决确定的债务的10.3%、10.615%、15.6425%、12.69%范围内优先受偿； 九、被告晋江市宝通发服装制造有限公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概对被告石狮劲琪服饰有限公司上述债务承担连带清偿责任，被告晋江市宝通发服装制造有限公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概承担连带清偿责任后有权向被告石狮劲琪服饰有限公司追偿。 十、驳回原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费101780.6元，由原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行负担1780.6元，被告石狮劲琪服饰有限公司、晋江市宝通发服装制造有限公司、福建省元通房地产开发有限公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼、许婉然共同负担10万元（其中福建省元通房地产开发有限公司负担部分不超过63430元；施萍萍负担部分不超过4550元；王茵汝负担部分不超过3033元；许长盼、许婉然负担部分不超过49247.5元）。 如不服本判决，原告泉州银行股份有限公司石狮濠江支行、被告石狮劲琪服饰有限公司、晋江市宝通发服装制造有限公司、福建省元通房地产开发有限公司、蔡淑、许仁仁、许滔滔、施并概、施萍萍、施柳燕、李文勇、王茵汝、许长盼可在判决书送达之日起十五日内，许婉然可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  黄蕴真 审判员  余卓立 审判员  洪颍雅 二〇二〇年十月二十三日 书记员  梁锡鸿 附注：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。…… 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。…… 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。 …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。