上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0116民初4954号原告：诸菲菁,女,1962年10月29日生,汉族,住所地上海市黄浦区糖坊**。委托诉讼代理人：罗卫东，上海积步律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏飞，上海积步律师事务所律师。被告：上海兰竺建筑装饰工程有限公司,住所地上海市金山区卫昌路******。法定代表人：吴义国。被告：上海欢居信息技术有限公司,住所地中国,住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东大道******>法定代表人：王宁。原告诸菲菁与被告上海兰竺建筑装饰工程有限公司(以下简称兰竺公司)、上海欢居信息技术有限公司(以下简称欢居公司)装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2020年9月4日公开开庭进行审理，原告诸菲菁及其委托诉讼代理人罗卫东、被告兰竺公司法定代表人吴义国到庭参加诉讼，被告欢居公司经本院传票传唤，无故未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告兰竺公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》;2、判令被告兰竺公司退还装修款，并承担逾期退款利息(以应退装修款为本金，从2018年1月9日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算);3、判令被告兰竺公司承担应房屋装修延期的违约金(自2018年1月9日至合同解除之日，按每天50元计算)；4、请求判令被告兰竺公司承担解除合同违约金11,200元；5、判令被告欢居公司退还装修款28,000元；6、请求判令被告欢居公司从判决生效的次月起，每月返还原告364元，分24个月，共计8736元；7、本案诉讼费由两被告承担。诉讼中，原告将诉讼请求变更为：1、请求判令原告与被告兰竺公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》于本案起诉状副本送达被告兰竺公司之日解除；2、请求判令被告兰竺公司退还装修款11,422.01元(并承担逾期退款利息，以应退装修款为本金,从2018年1月9日起至实际清偿之日止,按中国人民银行同期贷款利率计算)；3、请求判令被告兰竺公司承担因房屋装修延期的违约金(自2018年1月9日起至本案起诉状副本送达之日,按每天50元计算)；4、请求判令被告兰竺公司承担解除合同的违约金11,200元；5、请求判令被告欢居公司退还装修款余额人民币28,000元；6、请求判令被告2返还原告装修贷款利息8736元；7、本案诉讼费、鉴定费由两被告承担。事实和理由：2017年9月23日，先由被告兰竺公司向原告出具《上海兰竺装饰有限公司预算》一份后，原告与被告兰竺公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由被告兰竺公司对金山区东礁四村XXX号XXX楼XXX室房屋进行装修施工，施工总价款为56,000元。同日，原告与欢居公司签订《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》，约定由欢居公司提供施工质量验收、进度保障、工程款项管理等服务，合同还约定原告一次性将装修贷款56,000元支付给欢居公司，欢居公司根据监理验收节点和原告通知向被告打款，被告欢居公司在装修工程结束后分24个月向原告返还贷款利息总额为8736元。在装修过程中，被告兰竺公司事先未取得原告的同意，随意增项。原告不同意，被告就不继续施工。原告认为，被告兰竺公司以小金额的预算签订合同，装修履行过程中未经原告同意的情况下，随意增项，该行为构成民事欺诈。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判决如诉请。被告兰竺公司当庭辩称，诉请一解除合同同意。诉请二、三、四不同意。诉请五、六与其无关，没有意见。被告欢居公司未到庭，亦未向本院提交证据。本院经审理查明：2017年9月23日，原告作为发包方(甲方)与被告作为承包方(乙方)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》(以下简称《装修合同》)一份，约定原告将其所有的上海市金山区东礁四村XXX号XXX楼XXX室房屋(以下简称案涉房屋)装饰装修工程发包给被告，承包方式部分承包，总价款56,000元，总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的5%。合同签订后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应按实结算。工期自2017年10月8日至2018年1月8日。工程款按优居客托管方式支付。因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方50元。施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%赔偿，解除本合同。同日，双方还签署预算单一份，对案涉工程具体项目名称，数量及价格等作出约定。同日，原告作为甲方(业主)与被告欢居公司作为乙方签订《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》(以下简称装修保障合同)，约定经乙方推荐及甲方选择，确认由被告兰竺公司具体实施装饰装修施工，甲方委托乙方进行施工管理，包括施工质量节点验收、进度保障、工程款项管理等。甲方一次性将工程款支付乙方，委托乙方进行管理，该托管款项金额为56,000元。乙方作为甲方委托的施工管理方，根据节点验收确认合格后，经甲方同意向施工单位支付相应款项，工程开工后3个工作日内支付合同全款20%即11,200元，水电验收合格后3个工作日内合同全款30%即16,800元，泥木验收合格后3个工作日内合同全款25%即14,000元，油漆验收合格后3个工作日内合同全款5%即2800元，竣工验收合格后30个工作日内合同全款20%即11,200元。在本合同执行过程中，若甲方协商解除或法定解除终止与施工单位的施工合同，甲方可申请收回未发生的工程款项。收回后，视为本合同终止，乙方不再承担甲方施工保障服务，且不再像甲方返还收益利息。若金额来源为贷款金额，托管金额超过合同款项，超出部分收取的3%手续费在托管款项中依然扣除。原告根据《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》共计向被告支付28,000元。施工过程中，被告兰竺公司制作预算变更单一份，因双方无法达成一致，2017年10月29日，被告兰竺公司离场。2018年4月，双方曾协商合同解除一事，但未就解除合同达成书面一致意见。2020年4月28日，被告兰竺公司收到本案起诉状副本。诉讼中，依原告申请，本院委托上海东方投资监理有限公司就案涉房屋装饰装修工程造价进行鉴定，鉴定意见为案涉房屋内装修工程造价为16,577.99元。原告与被告兰竺公司对该意见均无异议。以上事实，由原告提交的预算单、《装修合同》、预算变更单、《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》，录音及文字资料，上海东方投资监理有限公司出具的司法鉴定报告，本院制作的庭审笔录、谈话笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告与被告兰竺公司签订的《装修合同》系双方真实意思表示、合法有效，双方均应恪守。施工过程中，被告兰竺公司如需变更或增减项目，应经原告同意。根据本案查明的事实，双方因部分预算变更产生分歧，无法达成一致，被告兰竺公司撤场后不愿再进行施工，系其以自己行为表示不愿再履行合同，故原告有权单方解除合同，且被告兰竺公司亦表示同意解除合同，故本院对于原告要求合同于起诉状副本送达之日起解除的诉请予以准许。关于解除合同的法律后果，原告共向被告兰竺公司支付工程款28,000元，根据鉴定意见，兰竺公司施工工程造价为16,577.99元，故其应当向原告退还工程款11,422.01元，并向原告支付相应的利息损失，利息起算时间本院调整至解除合同次日。本案系被告兰竺公司违约导致合同解除，根据合同约定，被告应向原告赔偿11,200元，该约定实际性质为解除合同违约金，故原告要求被告支付解除合同违约金11,200元的诉讼请求，予以准许。关于原告主张的装修延期违约金，本院认为，双方均认可2018年4月曾就合同解除一事进行协商，尽管对于是否达成解除一致意见双方说法不一，但此时，原告应当知晓合同无继续履行可能，其应及时行使合同解除权，避免损失进一步扩大，又考虑到被告兰竺公司未按时完工系双方在施工过程中就预算变更单产生分歧，双方争议内容实际包含部分水、电项目，对此合同约定为按实结算，并非如原告所述全部系被告擅自变更。综合以上内容，在被告兰竺公司已经支付合同解除违约金的前提下，对于原告要求被告兰竺公司再行支付装修延期违约金的请求，不予准许。诉讼中，原告撤回对被告欢居公司的起诉，系其对自身权利的处分，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告诸菲菁与被告上海兰竺建筑装饰工程有限公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》于2020年4月28日解除；二、被告上海兰竺建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告诸菲菁返还工程款11,422.01元；三、被告上海兰竺建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告诸菲菁支付逾期返还工程款利息，以11,422.01元为基数，自2020年4月29日起算至被告实际支付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付；四、被告上海兰竺建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告诸菲菁支付解除合同违约金11,200元；五、驳回原告诸菲菁的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取183元(原告已预缴)，鉴定费2000元，合计2183元，由被告上海兰竺建筑装饰工程有限公司负担，被告所负之款，应于本判决生效之日起七日内缴纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  贺美娟二〇二〇年十月二十二日书记员  杨艳霞附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。……