山东省微山县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0826民初2327号原告：山东微山农村商业银行股份有限公司，住所地：微山县奎文东路30号，统一社会信用代码：91370800MA3C85PXXY。法定代表人：李力，职务：董事长。委托诉讼代理人：尹浩山，该行员工。委托诉讼代理人：刘庆刚，该行员工。被告：山东华星物资贸易有限公司，经营场所：微山县张楼镇驻地，统一社会信用代码：91370826561401912T。法定代表人：佀传贞，职务：总经理。被告：微山县湖西经贸有限公司，住所地：微山县张楼镇东丁村东800米，统一社会信用代码：91370826732623406K。法定代表人：魏天艳，职务：总经理。被告：佀传贞，男，1992年03月08日出生，汉族，住微山县。被告：魏天艳，女，1970年01月15日出生，汉族，住微山县。被告：佀传伍，男，1967年12月20日出生，汉族，住微山县。原告山东微山农村商业银行股份有限公司（以下简称微山农商银行）与被告山东华星物资贸易有限公司（以下简称华星公司）、微山县湖西经贸有限公司（以下简称湖西公司）、佀传贞、魏天艳、佀传伍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告微山农商银行的委托诉讼代理人尹浩山、刘庆刚到庭参加诉讼，本案各被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告微山农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告华星公司偿还借款本金10000000元，利息528137.54元，总计10528137.54元(利息算至2020年07月07日)，利息追偿至贷款结清为止；2、依法判令被告佀传贞根据最高额抵押合同约定，承担抵押担保责任，由原告对抵押物享有优先受偿权；3、依法判令被告湖西公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍根据最高额保证合同约定，承担担保责任；4、诉讼费、财产保全费及其实现债权的费用由各被告承担。事实及理由：被告华星公司于2019年02月28日在微山农商银行营业部签订《微农商流借字2019年第016号流动资金借款合同》，贷款金额为1000万元，为保证合同的履行，一并签订了《微农商高抵字2016年第148号最高额抵押合同》，抵押物为被告佀传贞名下房产，房产证号：鲁(2016)微山县不动产权第0000037号，同时被告湖西公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍自愿作为保证人为被告华星公司的借款提供连带责任保证并一同签订《微农商高保字2019年第016号最高额保证合同》。该笔贷款贷出日为2019年02月28日，贷款到期日为2019年12月22日，已逾期较长时间，多次催要，被告拖延不还。为维护我单位利益不受侵害，特诉至法院，请求支持原告的诉请。被告华星公司、湖西公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍未作答辩。原告微山农商银行围绕其诉讼请求依法提交了证据。因本案被告经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃质证的权利。经审查，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月28日，被告华星公司与微山农商银行签订《流动资金借款合同》一份，合同编号：（微农商）流借字（2019）年第016号,合同约定：借款金额为10000000元。借款用途为借新还旧。借款期限自2019年2月28日至2019年12月22日。借款年利率为4.785%。同时，在合同中，对借款人逾期还款的违约责任，作出了如下约定：借款人不按本合同约定还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借期内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日，被告佀传贞、湖西公司、佀传伍、魏天艳分别作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，根据保证合同的约定：佀传贞、湖西公司、佀传伍、魏天艳为被告华星公司的借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保的债权最高余额15000000元，担保债权的决算期间为2019年2月28日至2019年12月22日，保证期间为决算期届至之日起两年。2019年2月28日，原告将贷款10000000元发放至被告华星公司的账户，被告华星公司在贷转存凭证（借款借据）上签字、捺印、签章确认收到该款，借款借据上载明的借款到期日为2019年12月22日；利率为3.98750‰。贷款发放后，借款人华星公司未按约定还本付息，截至2020年7月7日，被告华星公司尚欠原告借款本金10000000元及利息528137.54元。另查明，2016年12月23日，原告作为抵押权人与被告佀传贞签订了编号为（山东微山农村商业银行股份有限公司）高抵字（2016）年第148号《最高额抵押合同》，约定：抵押人佀传贞自愿为原告提供最高额抵押担保。抵押人所担保的主债权为自2016年12月23日至2019年12月22日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币13217600元的最高余额内，抵押权人依据与债务人华星公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在最高余额内。抵押财产为佀传贞名下的不动产登记证号为“鲁（2016）微山县不动产权第0000037号”的房地产一宗。微山县国土资源局于2016年12月28日为上述抵押办理了不动产抵押登记，不动产登记证明的编号为“鲁（2016）微山县不动产登记证明第0000527号”。本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当严格遵守并履行合同义务。原告履行了合同约定的放款义务后，借款人华星公司未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担偿还借款本息的责任。原告主张的被告华星公司拖欠其借款本息的事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。原告要求被告华星公司承担还款责任的诉讼请求应当支持。因被告佀传贞以其所有的不动产为原告对华星公司享有的债权提供了最高额抵押担保，且办理了抵押登记,故原告可就抵押物实现债权,即对抵押物——鲁（2016）微山县不动产权第0000037号《不动产权证书》所载明的房地产依法折价或者拍卖、变卖后的价款,在《最高额抵押合同》约定的最高额13217600元内优先受偿。对于原告所提出的被告湖西公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍对华星公司的涉案债务承担连带保证责任的诉请,因未超出《最高额保证合同》约定的保证范围和保证期间,本院亦予以支持。但上述保证人承担的保证责任应以《最高额保证合同》约定的15000000元为限。被告湖西公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍承担保证责任后,享有向被告华星公司追偿的权利。被告华星公司、湖西公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍经本院合法传唤,未到庭参加诉讼,视为放弃抗辩权,本院将依据查明的事实和认定的证据做出裁决。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条第一款、第五十七条，第五十九条、第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下:一、被告山东华星物资贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东微山农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及利息（截至2020年07月07日的利息为528137.54元，之后的利息以10000000元为基数，自2020年7月8日起至实际给付之日止，按涉案借款合同的约定计算）；二、如被告山东华星物资贸易有限公司到期未能清偿,被告佀传贞应以其所有的鲁（2016）微山县不动产权第0000037号《不动产权证书》所载明的房地产对被告山东华星物资贸易有限公司的上述债务承担抵押担保责任。原告山东微山农村商业银行股份有限公司对该抵押物依法折价、变卖或者拍卖的价款,在约定的最高额13217600元内享有优先受偿权；三、被告微山县湖西经贸有限公司、佀传贞、魏天艳、佀传伍对本判决第一项所确定山东华星物资贸易有限公司的债务，以15000000元为限承担连带清偿责任；四、被告佀传贞、微山县湖西经贸有限公司、魏天艳、佀传伍承担抵押担保或保证责任后，有权向被告山东华星物资贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84969元，由被告山东华星物资贸易有限公司、佀传贞、微山县湖西经贸有限公司、魏天艳、佀传伍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  邱建忠审 判 员  刘德远人民陪审员  马龙飞二〇二〇年十月二十八日法官助理丁萌书记员吴秋利