江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初7167号原告：江苏绿动新能源有限公司，统一社会信用代码913205820552024861，住所地张家港市杨舍镇人民东路**（华昌东方广场）Z1104、Z1106。法定代表人：熊飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢海云，江苏锋源律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵晓涛，江苏锋源律师事务所实习律师。被告：江苏恒达源铁艺制品有限公司，统一社会信用代码913202816978970721，，住所地江阴市周庄镇长青路**法定代表人：张士元，该公司总经理。被告：江阴万事兴电力有限公司，统一社会信用代码913202810880099148，，住所地江阴市周庄镇长青路**法定代表人：赵宏，该公司总经理。委托诉讼代理人：柳静芬、陈依，北京市浩天信和（江阴）律师事务所律师。原告江苏绿动新能源有限公司（以下简称绿动公司）诉被告江苏恒达源铁艺制品有限公司（以下简称恒达源公司）、江阴万事兴电力有限公司（以下简称万事兴公司）占有物返还纠纷一案，本院于2020年7月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告绿动公司的委托诉讼代理人卢海云、被告万事兴公司的委托诉讼代理人陈依到庭参加诉讼，被告恒达源公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告绿动公司向本院提出诉讼请求：1、依法确认他公司与恒达源公司于2016年4月19日签订的《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》项下的他公司提供的供气站设备（设备编号为：15101612Y；Speed15-155）所有权归他公司所有；2、依法判令恒达源公司、万事兴公司向他公司返还他公司与恒达源公司于2016年4月19日签订的《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》项下的他公司提供的供气站设备（设备编号为：15101612Y；Speed15-155）。事实与理由：2016年4月19日，他公司与恒达源公司签订《液化天然气（LNG）供气站建设合同供气服务合同》，由他公司建设天然气供应站向恒达源公司供应天然气，因恒达源公司长时间不使用他公司提供的天然气且拖欠天然气款，根据双方合同的第11.1.2条的规定，他公司于2018年7月4日向恒达源公司发出通知，要求终止双方签订的《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》并解除合同，因恒达源公司迟迟不履行合同，后他公司起诉至张家港市人民法院要求与恒达源公司解除供气合同并要求支付欠款，张家港市人民法院判决双方解除合同。恒达源公司租赁位于江阴市周庄镇长青路6号的厂房用于经营，目前该厂房权利人为万事兴公司。他公司与恒达源公司合同解除后，准备拆回合同项下设备，因该设备存放在万事兴公司工厂内，他公司赶赴万事兴公司的工厂，但万事兴公司拒不让他公司拆回该设备。案件审理中，他公司将第二项中的返还请求变更为其自行拆除，恒达源公司与万事兴公司予以配合。被告恒达源公司未作答辩，亦未举证。被告万事兴公司辩称：2016年他公司与张士元就周庄镇长青路6号签订了租赁协议，该协议事实上已经解除。他公司不清楚绿动公司设备是否在原先租赁给恒达源公司的厂房内，绿动公司对他公司的诉求没有依据，即使所称设备在上述厂房内，因恒达源公司结欠他公司租金未支付，他公司已收回其租赁房屋，若法院认定上述设备为他公司所有，绿动公司应向他公司支付场地占用费及支付拆除造成的破坏损失。本案经审理认定事实如下：万事兴公司系其所在地周庄镇长青路6号的房屋所有权人[权证号:苏(2016)江阴市不动产权第0028630号]。江阴市万事兴光伏科技有限公司租赁周庄镇长青路6号厂房经营。2016年4月19日，江阴市万事兴光伏科技有限公司（甲方）与乙方绿动公司签订《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》，依据该合同，乙方为甲方在甲方厂内建设液化天然气（LNG）供气站，并提供供气服务。乙方负责供气站的设计、购置和安装、并支付由此产生的各项费用。合同有效期自合同签署之日起至2019年4月18日。合同到期的处理：如合同到期后，甲方愿意继续使用乙方供应天然气的，双方重新确定天然气价格、天然气数量等，并重新签订合同。如合同到期后，甲方决定不继续使用乙方供应天然气的，产权属于乙方的供气设施由乙方自行拆除。乙方在收到甲方书面通知（30日内）不拆除的，甲方有权自行处置或使用。如合同到期后，甲方决定不继续使用乙方供应天然气，但需要继续使用产权属于乙方的供气设施的，属于乙方的供气设施可以经双方认可的机构评估后，或者由双方另行商定价格后，由乙方转让或租赁给甲方。合同签订后，绿动公司履行了合同义务，在周庄镇长青路6号厂房内建设了液化天然气（LNG）供气站并供应天然气，设备包括产品编号为Speed15-155的液化天然气（LNG）气化橇及产品编号为15-1016-12Y的低温液体贮罐。2018年4月18日江阴市万事兴光伏科技有限公司更名为恒达源公司，因恒达源公司拖欠天然气款，绿动公司于2018年9月28日向张家港市人民法院起诉恒达源公司[案号为(2018)苏0582民初12046号]，张家港市人民法院经审理认为恒达源公司拖欠绿动公司天然气款97806.4元构成根本违约，于2019年2月27日判决绿动公司与恒达源公司于2016年4月19日签订的《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》于2018年7月4日解除。2020年1月13日，本院受理了绿动公司与恒达源公司、江阴万事兴汽车部件股份有限公司占有物返还纠纷一案［案号为：（2020）苏0281民初782号］，绿动公司要求确权与返还的诉讼请求同本案，在该案审理过程中，恒达源公司对绿动公司的诉讼请求无异议。江阴万事兴汽车部件股份有限公司辩称其注册地址为江阴市××路××号，与恒达源公司不在同一地点同一区域，他公司也不是涉案房屋的所有权人。在本案审理过程中，本院至周庄镇长青路6号进行了现场察看，在恒达源公司原租赁的大车间后端小院子内存放有绿动公司尚未拆除的液化天然气（LNG）供气站设备。以上事实，有不动产权证书、《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》、(2018)苏0582民初12046号民事判决书、(2020)苏0281民初782号庭审笔录、照片及当事人陈述在卷予以佐证。本院认为，绿动公司依据《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》为恒达源公司建设了液化天然气（LNG）供气站，依据合同约定，该供气站所有权属于绿动公司，对此恒达源公司在(2020)苏0281民初782号一案中予以承认，在本案中亦未提相反的意见，而万事兴公司亦未提出权属的异议，本院据此确定位于周庄镇长青路6号的由绿动公司建设的液化天然气（LNG）供气站归绿动公司所有。现绿动公司与恒达源公司之间的合同经法院判决已解除，绿动公司要求取回液化天然气（LNG）供气站设备符合合同约定，合同相对人恒达源公司在(2020)苏0281民初782号一案中无异议，在本案中亦未提相反的意见。万事兴公司主张因恒达源公司结欠他公司租金未支付，他公司已收回租赁房屋，要求绿动公司应向他公司支付场地占用费及支付拆除造成的破坏损失。由于绿动公司并非场地租赁合同一方，万事兴公司也未通知绿动公司拆除搬离，万事兴公司要求绿动公司支付场地占用费没有合同与法律依据，本院不予支持。至于拆除造成的破坏损失，因该损失尚未发生，万事兴公司主张损失并无依据，本院不予支持。涉案液化天然气（LNG）供气站系承租方恒达源公司在经营期间安装的所有权明确归绿动公司的设备，如万事兴公司阻拦导致绿动公司无法拆除搬离设备，则造成万事兴公司对该设备事实上的占有，而绿动公司对万事兴公司并不负有债务，万事兴公司无权对设备行使留置权进行扣押，占有于法无据。综上，绿动公司要求取回液化天然气（LNG）供气站设备系依法行使物权，恒达源公司与万事兴公司应予以配合，包括让拆除人员进入，对搬离设备不予阻拦。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十二条、第九十七条之规定，判决如下：一、江苏绿动新能源有限公司与江苏恒达源铁艺制品有限公司于2016年4月19日签订的《液化天然气（LNG）供气站建设和供气服务合同》项下的供气站设备（设备编号为：15101612Y；Speed15-155）归江苏绿动新能源有限公司所有。二、江苏绿动新能源有限公司于本判决生效后十五日内至江阴市周庄镇长青路6号拆除并搬离液化天然气（LNG）供气站设备（设备编号为：15101612Y；Speed15-155），江苏恒达源铁艺制品有限公司与江阴万事兴电力有限公司予以配合。案件受理费已减半收取1150元（江苏绿动新能源有限公司已预交），由江苏绿动新能源有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  俞拥军二〇二〇年十月十日书记员  赵 菁