安徽省芜湖市鸠江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0207民初5725号 原告：鸠江区金春脚手架租赁站，住所地安徽省芜湖市鸠江区官陡街道，统一社会信用代码92340207MA2P2WCJ39。 经营者：沙开春。 委托诉讼代理人：马蓉，安徽正伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈建兰，安徽正伦律师事务所律师。 被告：湖南新华联建设工程有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区远大一路与东二环西南角湘域相遇大厦****，统一社会信用代码914300006167765799。 法定代表人：杨爱兵，总经理。 被告：杨伟光，男，1975年6月8日出生，汉族，住湖南省醴陵市。 原告鸠江区金春脚手架租赁站与被告湖南新华联建设工程有限公司、被告杨伟光建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2020年9月10日立案受理后，依法适用简易程序于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人马蓉到庭参加诉讼，被告湖南新华联建设工程有限公司、被告杨伟光经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鸠江区金春脚手架租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即给付原告拖欠的租金83314.34元（计算至2019年7月31日），及之后至返还全部租赁物之日的租金，并按照年利率24%给付至全部还清之日的逾期付款滞纳金（自2019年7月31日暂计算至2020年8月31日滞纳金为15229.4元）；2.判令两被告立即支付工字钢服务费共计14605.8元；3.判令案件受理费、保全费、保函费由两被告承担。原告当庭变更第1项诉讼请求为判令两被告立即给付原告拖欠的租金83314.34元（计算至2019年7月31日），并按照年利率24%给付至全部还清之日的逾期付款滞纳金（其中自2019年7月31日暂计算至2020年8月31日滞纳金为15229.4元）。 事实与理由：原告系经营钢管、扣件等建筑设备租赁的个体工商户，被告杨伟光系被告湖南新华联建设工程有限公司的负责人员。2018年5月23日，被告杨伟光因芜湖市新华联工程施工需要，与原告签订《财产租赁合同》一份，约定：“因施工需要租用甲方建筑施工物资，租金每一个月支付一次，未能付清，视为违约行为，原告有权终止合同并收回租赁物件，并要求乙方承担每天千分之三十的滞纳金。甲方有权撤回所有材料”。原告按要求多次向被告提供租赁物，原、被告对2018年5月25日至7月1日、2018年6月30日至7月31日、2018年8月1日至8月31日期间的欠付租金均进行了结算，但两被告一直未予付款。2018年9月1日至2019年7月6日期间双方又陆续产生了租赁费用，两被告一直拖延结算。2019年7月6日两被告归还了所租赁的工字钢及钢管，但尚欠原告的租金、滞纳金、工字钢服务费共计113149.54元一直拖延至今。现原告诉至法院，望判如所请。 被告湖南新华联建设工程有限公司未答辩，亦未提交证据。 被告杨伟光未答辩，亦未提交证据。 经审理查明：2018年5月25日鸠江区金春脚手架租赁站作为出租方（甲方）与承租方（乙方）湖南新华联建设工程有限公司签订《财产租赁合同》，约定兹有乙方因施工需要租用建筑施工物资，工字钢0.08元/米/天，服务费2元/米，此价格不含税费；租金每月付一次，未能付清视为违约行为，甲方有权终止合同并收回租赁物件，并要求乙方承担每天千分之三十的滞纳金，甲方有权撤回所租材料；租赁日期自2018年5月23日至2019年5月22日；本合同如发生纠纷，甲乙双方有权向租赁所在地法院提起诉讼等。合同落款甲方签字处有鸠江区金春脚手架租赁站签章及沙开春签名，乙方签字处有湖南新华联建设工程有限公司签章及杨伟光签名。 之后，原告陆续向湖南新华联建设工程有限公司提供工字钢、钢管租赁物。双方对2018年5月25日至2018年7月1日、2018年6月30日至2018年7月31日、2018年8月1日至2018年8月31日期间的租赁数量、价款进行了结算，原告据此分别出具《金春租赁站结算单》，载明承租单位“湖南新华联建设工程有限公司”，承租方处有杨伟光签名确认。之后，承租单位湖南新华联建设工程有限公司陆续向原告归还其承租的工字钢和钢管，至2019年7月6日全部还清。至此，湖南新华联建设工程有限公司共计欠原告工字钢、钢管租赁费133314.34元。期间，湖南新华联建设工程有限公司在原告处租赁工字钢共计7302.9米。 上述事实，有原告提交的《财产租赁合同》、架料租赁出货码（清）单、架料租赁退料码（清）单、《金春租赁站结算单》及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。原告与湖南新华联建设工程有限公司签订的《财产租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、法规强制性规定，合同有效，双方均应恪守履行。 原告交付租赁物后，作为承租方的湖南新华联建设工程有限公司应按合同约定给付租赁费。原告为证明其租赁费主张，向本院提交了《财产租赁合同》、架料租赁出货码（清）单、架料租赁退料码（清）单、《金春租赁站结算单》，前述证据内容相互印证，其证明效力本院予以确认。案涉租赁物于2019年7月6日已全部归还，原告提交的总结算单即2018年1月20日至2019年7月31日《金春租赁站结算单》，其截止日期虽为2019年7月31日，但由该结算单内容可见，2019年7月6日至2019年7月31日期间租金金额为0,证明截至2019年7月6日承租单位湖南新华联建设工程有限公司共计欠原告工字钢、钢管租赁费133314.34元。现原告仅诉请被告给付租金83314.34元，合法有据，本院予以支持。 湖南新华联建设工程有限公司未按约给付原告租赁费,依约应承担给付逾期付款滞纳金的违约责任。原告与湖南新华联建设工程有限公司签订的《财产租赁合同》约定，“租金每一月付一次，未能付清视为违约行为，甲方有权终止合同并收回租赁物件，并要求乙方承担每天千分之三十的滞纳金，甲方有权撤回所租材料”，该滞纳金约定标准过高，现原告主动调低逾期付款滞纳金，主张以欠付租金为基数，自2019年7月31日起按年利率24%标准给付逾期付款滞纳金至实际付清之日止（其中2019年7月31日至2020年8月31日逾期付款滞纳金为15229.4元）的诉请符合法律规定，本院予以支持。2019年7月31日至2020年8月31日逾期付款滞纳金实际应为21661.73元[83314.34元×（0.24元/年÷12个月）×13个月]，原告仅主张15229.4元，超出部分视为原告放弃权利。 湖南新华联建设工程有限公司在原告处共计承租工字钢7302.9米，《财产租赁合同》约定工字钢服务费2元/米，故原告主张给付工字钢服务费14605.8元合法有据，本院予以支持。 案涉《财产租赁合同》及原告出具的《金春租赁站结算单》中载明的承租单位均系湖南新华联建设工程有限公司，故案涉租赁物承租方系湖南新华联建设工程有限公司，由此产生的租赁费、逾期付款滞纳金、工字钢服务费应均由湖南新华联建设工程有限公司承担给付责任，即被告湖南新华联建设工程有限公司应给付原告截至2019年7月6日的租赁费83314.34元，逾期付款滞纳金15229.4元、工字钢服务费14605.8元。原告主张杨伟光承担共同给付责任无事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖南新华联建设工程有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告鸠江区金春脚手架租赁站租赁费83314.34元，并给付逾期付款滞纳金（其中2019年7月31日至2020年8月31日逾期付款滞纳金15229.4元，并自2020年9月1日起以欠款金额为计算基数，按年利率24%给付原告逾期付款滞纳金至实际付清之日止）； 二、被告湖南新华联建设工程有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告鸠江区金春脚手架租赁站工字钢服务费14605.8元； 三、驳回原告鸠江区金春脚手架租赁站对被告杨伟光的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 案件受理费减半收取1282元，财产保全申请费1170元，合计2452元，由被告湖南新华联建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  王国红 二〇二〇年十月三十日 法官助理刘超 书记员李佳 附本案适用法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。