中华人民共和国北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0102民初15714号原告：段朝辉，女，1971年5月28日出生，汉族，长安大学职工，住陕西省西安市。委托诉讼代理人：张晓军，河北震河律师事务所律师。原告：段朝阳，男，1972年12月20日出生，汉族，西安市沛鸿贸易有限公司职员，住陕西省西安市。委托诉讼代理人：张晓军，河北震河律师事务所律师。原告：URSULAWONNLOKER，女，1961年9月23日出生，美国籍，史密斯牙科诊所护士，住美国德克萨斯州。委托诉讼代理人：张晓军，河北震河律师事务所律师。原告:LUCASPENGWONN，男，1964年4月15日出生，美国籍，无业，住美国伊利诺伊州。委托诉讼代理人：张晓军，河北震河律师事务所律师。被告：段工之，男，1961年6月2日出生，汉族，无业，北京市西城区xxx大街xx号。委托诉讼代理人：胡劲松，北京市中孚律师事务所律师。原告段朝辉、段朝阳、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN与被告段工之物权保护纠纷一案，本院于2020年4月29日受理后，依法由审判员田志鹏独任审判，公开开庭进行了审理。原告段朝辉、段朝阳、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN委托诉讼代理人张晓军、被告段工之及其委托诉讼代理人胡劲松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段朝辉、段朝阳、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN向本院提出诉讼请求：1.诉讼请求判令被告立即腾退位于北京市西城区xxx大街xx号院xx号、x1号房屋将屋里物品清空、2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：北京市西城区人民法院(2016)京0102民初21166号民事判决书判令:第一:坐落于北京市西城区xxx大街xx号幢号为xx、x1、x2号房屋归段朝阳、段朝辉、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN所有,其中段朝阳、段朝辉各占三十八分之六的权利份额、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWON各占三十八分之十三的权利份额;北京市第二中级人民法院于2019年4月19日作出(2019)京02民终4898号民事判决书维持原判。四原告系北京市西城区xxx大街xx号院xx号x1号房屋所有权人,但被告占用xx号、x1号房屋拒绝腾退且多次阻挠四原告拆除相关违建导致房屋测绘事宜至今无法完成。无奈,四原告为维护自己合法权益特将被告诉至贵院,切望贵院判如所请!原告段朝辉、段朝阳、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN提供以下证据：1、北京市西城区人民法院（2016）京0102民初21166号民事判决书、北京市第二中级人民法院（2019）京02民终4898号民事判决书。被告段工之辩称，原告起诉理由并非事实。原告恶意行使所谓物权。中华人民共和国物权法第七条规定。物权的取得和行使应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。其诉争的要求物权保护之房屋所有权人即用益物权人并非本案的被告系房屋的代管人。所以，原告所诉被告主体不适格。因为他们之间的这个房屋曾经经过了法院的一审和二审的，继承案中的当事人段其柱并非本案的当事人，他对这个目前的判决还是有异议现在正在审查监督阶段。段其炷长期居住在美国，目前，本案的这个被告段工之他是受他父亲委托给他代管的房屋，他认为77号院的房屋全是他的，对原告的产权本身就不认可。原告起诉的房屋是我们在使用，但是我们是代管。现不同意原告的诉讼请求。被告段工之提供以下证据：1、民事监督案件受理通知书；2、房产证。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于以下证据真实性当事人无异议，本院对其真实性予以确认并在卷佐证：对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告段工之提交的1958年房地产所有证，原告对该证据真实性不予认可，被告段工之提供了该证据查询原件，对该证据真实性本院予以确认。本院根据双方当事人的陈述及上述证据，确定如下事实：2016年，段朝辉、段朝阳、起诉ROSEIRENECHU、EUGENERAYMONDCIKANEK、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN、段其炷、段勇、段其炎、段其元、第三人段静共有物分割纠纷一案，本院于2018年11月14日作出（2016）京0102民初21166号民事判决书，判决：一、坐落于北京市西城区xxx大街xx号幢号为xx、x1、x2号房屋归原告段朝阳、段朝辉、被告URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN所有，其中原告段朝阳、段朝辉各占三十八分之六的权利份额、被告URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN各占三十八分之十三的权利份额;二、坐落于北京市西城区xxx大街xx号幢号为x3、x4号房屋归被告ROSEIRENECHU、EUGENERAYMONDCIKANEK所有，被告ROSEIRENECHU、EUGENERAYMONDCIKANEK各占二分之一的权利份额；三、坐落于北京市西城区xxx大街xx号幢号为x5号房屋归被告段勇、段其炎所有，其中被告段勇占百分之七十八的权利份额、被告段其炎占百分之二十二的权利份额；四、坐落于北京市西城区xxx大街xx号幢号为26号房屋归被告段其炎、段其元所有，其中被告段其炎占百分之四十二点二七的权利份额、被告段其元占百分之五十七点七三的权利份额；五、坐落于北京市西城区xxx大街xx号幢号为x6、x7号房屋归被告段其炷所有……。北京市第二中级人民法院于2019年4月19日作出（2019）京02民终4898号民事判决书，驳回上诉，维持原判。本院（2016）京0102民初21166号民事判决书查明部分记载，案涉北京市西城区xxx大街xx号x6、x3、x4、xx、x1、x7、x5、x2、x8号房屋现登记的共有产权人为段其炷、段铁梅、段铁燕、段其伦、段其炎、段其元、段朝辉、段朝阳。登记时间为1995年9月12日，共制发八个正本，即段其炷（之一）——段朝阳（之八）。房产所有证号为西城字第24822号。该登记档案中所附（95）京证内字第1286号公证书显示：查被继承人陈义珍于一九九四年一月十九日在北京市死亡。死亡后在北京市西城区鼓楼西大街七十七号遗有与其女段铁梅、段铁燕共有的房产16间。死者生前无遗嘱，其父母分别于一九五二年和一九六一年死亡，其配偶于一九八一年六月十五日死亡。死者生前与其丈夫共生育子女七人。根据我国继承法规定，上述房产中属于死者的部分应由其子女段铁梅、段其炷、段铁燕、段其伦、段其炎、段其元、段其煌七人共同继承。其中因段其煌已于一九九一年十二月二十日先于被继承人死亡，故其应继承的遗产份额应由其女段朝晖、儿子段朝阳代位继承。现北京市西城区xxx大街xx号院xx号、x1号房屋（以下简称案涉房屋）由被告段工之占有使用，段工之称其代其父亲QIZHUDUAN代管房屋。被告称原来廊子的南侧以前都是木质的结构，木质结构由于长年的风雨侵蚀腐朽，在九十年代，我将木质结构改成砖结构了，窗户改成了塑钢窗，顶子由灰土便成了石棉瓦的，原告方则称不清楚。经本庭询问，原告不要求对x1号房屋恢复原状。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据本院及二中院生效判决，北京市西城区xxx大街xx号院xx号、x1号房屋所有权人为四原告。被告段工之称案涉房屋产权人应为其父QIZHUDUAN(中文名段其炷)，被告段工之向本院提供了1958年房地产所有证，本院判决中认定1995年案涉房屋已经办理继承公证，本院据此对作出继承的判决，对被告段工之所述本院不予采信。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现案涉房屋由被告居住使用，居住原因系代其父保管房屋，继承判决书中段其炷已继承案涉房屋外其他房屋。四原告要求被告腾退房屋并将屋内物品清空的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告段工之对案涉房屋中廊子进行过改动，原告表示不要求被告恢复原状，对此本院不持异议。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：自本判决生效之日起十日内，被告段工之将原告段朝辉、段朝阳、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN所有的北京市西城区xxx大街xx号院xx号、x1号房屋内物品清空腾退交还给原告段朝辉、段朝阳、URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN。案件受理费10500元，由被告段工之负担，自本判决生效之日起7日内交纳。如不服本判决，原告段朝辉、段朝阳、被告段工之可在判决书送达之日起十五日内，原告URSULAWONNLOKER、LUCASPENGWONN可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满七日内未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审判员  田志鹏二〇二〇年十月十九日书记员  李迎吉