安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1622民初6713号 原告：蒙城县豪庭世家装饰有限公司。地址：安徽省蒙城县皖北汽配城**网商102、103铺。统一社会信用代码：91341622097399934E。 法定代表人：李士峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：慕超，安徽潮平律师事务所律师。 被告：宋二辉，男，1975年9月8日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 被告：戴红玲，女，1978年6月10日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：李**生，安徽京奇律师事务所律师。 原告蒙城县豪庭世家装饰有限公司（豪庭装饰公司）与被告宋二辉、戴红玲装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告豪庭装饰公司及其委托诉讼代理人慕超、被告宋二辉、戴红玲的委托诉讼代理人李**生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告豪庭装饰公司向本院提出诉讼请求：一、依法解除原告与被告之间的装饰、装修合同；二、依法判令被告支付给原告（装修款）人民币119487元整；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2018年3月份与被告达成口头协议,由原告包工包料给被告装修房屋,被告的自建房位于蒙城县,被告的自建房三间两层半、两间厢房、一个院落。被告的室内装饰工程预算（总预算人民币40多万元）由原告的负责人李士峰通过微信发给被告，经被告认可后，原告为其开始装修,原告装修到2018年7月份,被告宋二辉、戴红玲已经付给李士峰140000元的装饰、装修费用,后原告继续为被告进行装修,但是后续的装修费用被告没有按照约定支付给原告,原告多次要求被告支付后续的装修费,被告说:“先停停吧,等电话。”后被告在没有与原告解除合同的情况下,又另行找一家装修公司进场进行装修,导致原告为被告的部分装修工程被掩盖。因原告多次找被告协商没有结果,原告被逼找公证处对自己已经干的活进行公证、找评估公司对自己已经干的活进行评估。综上,原告为维护自己的合法权利,特根据法律规定起诉到法院,恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告宋二辉、戴红玲辩称，一、答辩人及时足额支付工程款,因被答辩人施工不符合约定,双方发生争议。 答辩人与被答辩人约定由被答辩人为答辩人的房屋进行装修,工程款待装修结束后双方进行结算,以最终双方协商结算或审计结果为支付数额,被答辩人依据答辩人的要求对房屋进行装修,被答辩人装修时多次不符合答辩人的要求,也没按照被答辩人提供的效果图施工，如客厅酒柜和衣柜用料太差、窗户全部漏水等,答辩人多次要求被答辩人进行整改,后因被答辩人不能按照答辩人的要求进行整改,被答辩人擅自停止施工,并将答辩人的房屋上锁,长期禁止答辩人入内，影响了答辩人的正常使用； 二、答辩人与被答辩人约定了工期,被答辩人严重超期不能完工,被答辩人构成根本违约。 答辩人与被答辩人口头约定装修工程后,在被答辩人施工过程中，答辩人询问被答辩人何时能够完工,2018年10月31日,被答辩人承诺45天完工,但,直至2019年10月份,被答辩人仍不能完工,答辩人告知被答辩人因其工程严重逾期已经构成根本违约,答辩人一直与被答辩人协商处理,但被答辩人拒绝协商,并在夜间突然将大门上锁。无奈,答辩人只得告知被答辩人解除合同,答辩人另行委托装修公司为其进行装修,2019年10月28日,答辩人与蒙城县波涛装饰工程有限公司签订了家庭居室装饰装修合同对答辩人的房屋进行装修。 三、答辩人与被答辩人的合同解除后,被答辩人强行阻止答辩人另寻的装修公司施工。 答辩人与蒙城县波涛装饰工程有限公司(一下简称波涛公司)签订装饰装修合同后,波涛公司即进入现场施工,施工过程中,多次遭到被答辩人的骚扰,导致施工不能正常进行,时断时续,被答辩人对答辩人的房屋及波涛公司装修的工程实施破坏,波涛公司多次报警乐土派出所多次出警制止被答辩人的违法行为,对其进行批评教育并告知其应当通过民事诉讼主张自己的权利。 四、被答辩人委托公证处进行工程量公证时,波涛公司已经进入施工场地并进行了施工。 被答辩人停止施工后,答辩人多次要求被答辩人商谈处理善后事宜,对被答辩人实施的工程量及工程造价进行评估、审计,被答辩人避而不见,后在答辩人另寻的装修公司已经进入现场施工的情况下,私自委托公证机构对工程量进行公证,公证机构在没有答辩人或第三人在场的情况下,仅仅对被辩人指认的工程量进行统计,被答辩人又依据该工程量单方私自委托机构进行工程造价评估,其指认的工程量包含了波涛公司施工的部分,不能证明该工程量是其实际施工的工程量。 五、被答辩人施工造成答辩人的房屋损坏,应当予以赔偿 被答辩人在施工过程中导致答辩人房屋的部分实施遭到破坏,因被答辩人装修不合格返工产生的费用等损失均系被答辩人过错导致,应当由被答辩人承担,因被答辩人长期不能完工,导致答辩人另寻公司装修产生的费用及答辩人长期不能入住导致的损失,也应由被答辩人承担。 六、被答辩人提供的评估报告系单方委托,工程量不明确,答辩人申请对案涉装饰装修工程的工程量及工程造价进行重新评估。 根据装饰装修工程有关法律解释,工程完工后,需经发包方对工程进行验收,待验收合格后,双方应当共同委托有资质的机构进行工程量、工程造价鉴定评估,本案被答辩人实施的工程没有完工,没有进行竣工验收,公证机构出具的文书载明的工程量系被答辩人单方指认,没有经过答辩人认可,也没有见证人见证,依据该工程量做出的评估报告当然不符合工程实际情况,没有任何事实与法律依据,对答辩人极其不公平,答辩人申请人民法院委托机构对案涉工程的工程量、工程造价进行重新审计评估。 综上,答辩人认为被答辩人起诉没有任何事实与理由,应当依法驳回其诉讼请求,答辩人保留进一步起诉被答辩人赔偿损失的权利。 本院经审理认定事实如下:豪庭装饰公司与被告于2018年3月达成口头协议,由豪庭装饰公司包工包料来装修被告于乐土镇陈营村宋庄74号2户的三间两层半的自建房，施工图及工程造价由公司设计和预算，然后交给被告审核，得到被告的认可,并开始了施工。2018年4月18日被告戴红玲付给豪庭装饰公司一笔5万元的工程款，2018年9月6日被告(宋二辉)转9万元工程款。2018年10月31日下午,原告、被告微信约定剩下工期为45天,同时被告承诺再付一笔工程款。被告未兑现承诺，原告停止施工。2019年12月14日原告无意中发现有人在施工,才知道被告在没有与原告方解除合同的情况下,又让别的装饰公司进场。原告逐于2019年12月19日，申请了安徽省蒙城县公证处对原、被告通过微信就房屋装修的经过（合同的签订及履行）进行了证据保全,并对原告方已经完成的工程量进行评估，经安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司鉴定，豪庭装饰公司实际完成装修工程材料及工时费用为259487元。被告宋二辉、戴红玲已付140000元，下欠119487元装修工程款未付。 原告依法向法庭提交了以下证据：一、原告的营业执照、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件，证明原告的身份合法；二、(2020)皖蒙公证字第31号公证书，证明原告的负责人李士峰在2018年与被告宋二辉通过微信进行联系;原告的负责人李士峰把装修预算清单发给被告宋二辉的事实;被告宋二辉同意原告为其装修、认可原告的装修预算单;证明原告负责人李士峰在2018年与被告戴红玲聊天关于房屋装修之事的事实；三、(2019)皖蒙公证字第11268号公证书，证明原告已委托蒙城县公证处对自己已经为被告所做装修进行证据保全的事实；四、安徽天源价格房地产土地评估经济有限公司(2019)价鉴字0731号价格鉴定报告书，证明原告为被告装修实际费用是259486.5元整；五、原告通过微信发给被告的《室内装饰工程预算》总清单及后期原告实际完成工程量，证明原告与被告通过微信已对具体装修项目、具体装修费用达成一致意见的事实及证明原告已经实际为被告装修的工程量。 被告依法向法庭提交了以下证据：一、被告的身份证，证明目的:证明被告的诉讼主体资格；二、被告与原告的微信聊天记录截图，证明目的:证明原告于2018年10月31日承诺完工时间为45天,原告到期不能完工,原告构成根本违约,因原告违约导致被告另寻公司装修产生的费用及被告不能及时入住造成损失,应当由原告承担；三、视频资料,现场图片，证明目的:证明原告干扰被告另寻的装修公司施工,并对施工现场进行破坏；四、被告与蒙城县波涛装饰工程有限公司签订的装饰装修合，证明目的:证明被告与蒙城县波涛装饰工程有限公司签订了装饰装修合同,蒙城县波涛装饰工程有限公司进入现场进行施工后,原告才申请公证,公证机构出具的材料中体现的工程量远远大于原告实际施工的工程量。 被告对原告所举证据一无异议，对证据二部分有异议，认为预算单没有经过被告签字确认，对证据三有异议，认为进行公证时，波涛公司已进入现场施工，工程量与事实不符，对证据四的质证意见同证据三；对证据五的质证意见同证据二。 原告对被告证据一无异议，对证据二有异议，认为承诺完工时间是对的，但是我们已证明，被告没有能及时支付工程款，被告同意延期，要求等被告的电话，原告没有违约，违约的是被告；对证据三有异议，原告没有干扰被告另行找的装修公司，且恰恰反映出被告在没有经过原告的同意下另找其他公司，同时证明被告违反合同约定，造成根本违约。对证据四有异议，此合同只是复印件，真实性、合法性由法院来核实，假如该合同存在，也能反映出被告违约，不能达到被告的证明目的，我方的公证书都是对实际工程量的公正。 对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对于当事人双方有争议的事实，结合当事人的质证和原、被告当庭陈述，原告所举证据具有关联性、合法性、真实性，予以确认。对被告所举证据所要证明的目的，不予认可。 上述事实由原告所举证据和原、被告当庭陈述在卷予以佐证。 本院认为：原告蒙城县豪庭世家装饰有限公司与被告宋二辉、戴红玲装饰装修合同纠纷一案，被告宋二辉、戴红玲在履行合同的过程中，另找他人施工,导致原告不能履行合同，原告要求依法解除与被告之间的装饰装修合同并支付剩余工程款119487元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，应予以支付。被告辩称理由，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条规定，判决如下： 一、解除原告蒙城县豪庭世家装饰有限公司与宋二辉、戴红玲之间的工程装饰装修合同； 二、被告宋二辉、戴红玲于判决生效之日起10日内偿还原告蒙城县豪庭世家装饰有限公司工程款人民币119487元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2690元，减半收取，由被告宋二辉、戴红玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员 李 杰 二〇二〇年十月二十六日 书记员 冯少强 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。