河北省高阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0628民初788号 原告：河北鑫升农业开发中心，住所地河北省高阳强制隔离戒毒所所部。 法定代表人：李大勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：冯亚楼，河北兴阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王御坤，河北兴阳律师事务所律师。 被告：张志刚，男，1977年7月8日出生，汉族，住河北省石家庄市。 委托诉讼代理人：赵英杰，河北乾骥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柳依林，河北乾骥律师事务所律师。 被告：崔艳芳，女，1972年11月9日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 原告河北鑫升农业开发中心与被告张志刚、崔艳芳执行异议之诉一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北鑫升农业开发中心委托诉讼代理人冯亚楼，被告张志刚委托诉讼代理人赵英杰、柳依林，被告崔艳芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北鑫升农业开发中心向本院提出诉讼请求：一、依法判决继续对石家庄桥西区裕华西路66号海悦天地购物广场Ａ至Ｆ座5单元1428、1429号房产，海南省碧桂园美浪湾翠岭湾三街1座401室房屋、石家庄市桥西区屋的强制执行（上述财产价值390万元），依法撤销河北省高阳县人民法院（2020）冀0628执异26号执行裁定书；二、本案诉讼费用由被告方负担。事实与理由：河北省高阳县人民法院（2020）冀0628执异26号执行裁定书，以石家庄桥西区裕华西路66号海悦天地购物广场Ａ至Ｆ座5单元1428、1429号房产， —2— 海南省碧桂园美浪湾翠岭湾三街1座401室房屋、石家庄市桥西区滨河新城43-1-502号系被告张志刚个人财产为由，裁定中止对上述房产的执行。原告认为该裁定认定上述房产属于被告张志刚个人所有并中止执行违背事实和法律。本案的实际情况是，原告申请执行与河北省龙者农业发展有限公司土地承包合同纠纷一案，崔艳芳系河北省龙者农业发展有限公司股东被依法追加为被执行人，在本案执行过程中经高阳县人民法院调查发现本案上述房产为被告崔艳芳和张志刚共同财产并裁定查封。原告从来没有见到过被告提供的所谓离婚过程的客观依据，也没有看到其所述买房情况的客观依据。原告认为被告方执行异议所主张离婚和房产情况既不符合客观情况，也违背常理，且其提供的材料没有送达原告方质证和核实，在此情况下河北省高阳县人民法院（2020）冀0628执异26号执行裁定书裁定中止执行明显不当。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”为此，特向贵院提出诉讼，请求依法裁判。 被告张志刚辩称，原裁定审查事实清楚适用法律正确，所涉及的房产均属于张志刚个人财产，所以应当依法驳回原告的诉请。 被告崔艳芳辩称，原裁定审查事实清楚适用法律正确，所涉及的房产均属于张志刚个人财产，所以应当依法驳回原告的诉请。 本院经审理认定事实如下：本院在执行河北鑫升农业开发中心申请执行河北龙者农业发展有限公司土地承包合同纠纷一案中，于2019年4月2日作出（2017）冀0628执597号之二执行裁定书，查封了张志刚名下位于石家庄市桥西区两处房产，于2019年12月18日作出（2017）冀0628执597号之八执行裁定书， —3— 裁定对上述两处房产进行拍卖。于2019年4月2日作出（2017）冀0628执597号之四执行裁定书，查封了张志刚名下位于石家庄市桥西区产。于2019年12月13日作出（2017）冀0628执597号之六执行裁定书，查封了张志刚名下位于海南省1座4层401室房产，于2019年12月18日作出（2017）冀0628执597号之七执行裁定书，裁定对该房产进行拍卖。案外人张志刚于2020年5月25日向本院提出书面执行异议，本院于2020年6月8日作出（2020）执异26号执行裁定书，裁定中止对石家庄桥西区裕华西路66号海悦天地购物广场Ａ至Ｆ座5单元1428、1429号房产，海南省碧桂园美浪湾翠岭湾三街1座401室房屋，石家庄市桥西区屋的执行。河北鑫升农业开发中心不服该裁定提起执行异议之诉。 还查明，案外人张志刚与被执行人崔艳芳于2003年10月17日在石家庄市桥西区民政局登记结婚，2017年12月20日办理了离婚登记手续。石家庄市桥西区屋（房产证号：石房权证西字第××）登记所有权人为张志刚，该房屋登记时间为2003年3月1日。2009年8月11日崔艳芳与石家庄金正房地产开发有限公司签署《金正威尼斯行政公馆预订合同》，购买了该项目的Ａ至Ｆ座5单元1428、1429号房产，上述二处房产于2016年3月3日进行了预售商品房合同备案，备案时该项目名称为海悦天地购物广场，《预售商品房合同备案书》中载明的买受人为张志刚。2017年5月9日张志刚与海南碧桂园中东方房地产开发有限公司签署了《澄迈县商品房买卖合同》，购买了位于海南省1座4层401室房产。 上述事实有书证、庭审笔录予以证实。 本院认为，被告张志刚提交其于2020年7月30日调取的婚姻登记档案信息，显示被告张志刚与被告崔艳芳于2003年10月17日登记结婚，于2015年3月18日离婚，于2017年8月21日 —4— 复婚，于2017年12月20日再次离婚。而依原告申请经我院于2020年8月21日到石家庄市桥西区民政局调取的被告张志刚与被告崔艳芳婚姻登记档案信息，只有二人于2003年10月17日的结婚登记信息，于2017年12月20日的离婚登记信息。被告崔艳芳当庭亦称其和被告张志刚于2003年10月17日登记结婚，于2015年3月18日在民政部门登记离婚，于2017年8月21日复婚是因为孩子上学，于2017年12月20日又办理了离婚手续，并称几次都是在桥西区民政局办理。为查明案件事实，庭后我院再次到石家庄市桥西区民政局调取了被告张志刚与被告崔艳芳的婚姻登记档案信息，也仅有二人于2003年10月17日的结婚登记信息，于2017年12月20日的离婚登记信息。被告张志刚提交的婚姻登记情况的证据中，尤其是张志刚提交的两次结婚登记审查处理表上载明复制于桥西区档案馆，而加盖的却是石家庄市桥西区民政局婚姻登记专用章，相互矛盾，且有诸多疑点，被告张志刚所述关于其与崔艳芳的有关婚姻登记情况与本院调查情况不相符。综上，本院认定被告张志刚与被告崔艳芳系于2003年10月17日登记结婚，于2017年12月20日登记离婚。 位于石家庄市桥西区产登记在被告张志刚名下，且该房产登记时间为2003年3月1日在二被告结婚登记之前，被告张志刚于2004年11月20日付清该房产尾款，该房尾款系其母亲张晓芹存入张志刚银行账户，由张志刚向河北省冀盐房地产开发公司支付，故该房产系被告张志刚婚前个人财产。位于石家庄市桥**两处房产原系崔艳芳从石家庄金正房地产开发有限公司处购买，张志刚提交了其在中国建设银行的交易明细用以证明上述房产购房款系由其个人款项以及从其亲属处借款所交，但本院从石家庄金正房地产开发有限公司处调取了上述房产支付情况的收据5张，其中崔艳芳于2009年8月11日支付1428室购房款131947元，支付1429室购房款131947元，于2010年2月6日支付1428室、1429室购房款共 —5— 计211116元，于2015年1月19日支付1428室购房款33862元，支付1429室购房款33862元，退一步讲即使上述房产购房款中有张志刚名下的钱款及从亲属处所借款项，并不能证明上述房产系张志刚个人财产，上述房产虽在预售商品房合同备案书时载明的买受人为张志刚，但上述两处房产均系被告崔艳芳于2009年8月11日从石家庄金正房地产开发有限公司处购买，且购房款支付的时间亦在二被告婚姻关系存续期间，故上述两处房产系二被告夫妻共同财产。位于海南省******房产签署《澄迈县商品房买卖合同》的时间为2017年5月9日，上述房产购买时间亦在二被告婚姻关系存续期间，系二被告夫妻共同财产。 综上，位，位于石家庄市桥**产系张志刚婚前个人购买并登记在张志刚名下于张志刚个人财产，故应驳回原告河北鑫升农业开发中心申请继续对该房产执行的诉讼请求。而位于石家庄市桥西区1座4层401室房产系张志刚与崔艳芳二人夫妻共同财产，故应准许对上述房产的执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十四条的规定，判决如下： 一、准许对位于石家庄市桥西区1座4层401室房产的执行。 二、驳回原告河北鑫升农业开发中心申请继续对石家庄市桥西区产执行的诉讼请求。 案件受理费38000元，由被告张志刚、崔艳芳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉 —6— 于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  张文辉 人民陪审员  宫志平 人民陪审员  张树培 二〇二〇年十月二十八日 书 记 员  常 曼 备注：上诉人应当向本院递交上诉状时预交上诉费，至迟于上诉期限届满之日起7日内预交并向本院提交汇款凭证原件。上诉费直接汇入河北省保定市中级人民法院诉讼费专户（户名：河北省保定市中级人民法院，开户行：中国银行保定市西城支行，账号：10×××07）。期满仍未预交的，按自动撤回上诉处理。