河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0105执异727号案外人：易定春，女，土家族，1959年4月12日出生，住河南省平顶山市湛河区。委托代理人：郑译（系易定春的女儿），住河南省平顶山市卫**，代理权限特别授权。委托代理人：缑轩初，河南旭宏然律师事务所律师，代理权限一般授权。被执行人：丁彦柯，男，汉族，1963年1月31日出生，住郑州市金水区。被执行人：史玉涛，男，汉族，1975年8月11日出生，住郑州市金水区。被执行人：宋沛，女，汉族，1963年9月21日出生，住郑州市金水区。被执行人：梅富全，男，汉族，1966年7月19日出生，住河南省新野县。被执行人：田卫东，男，汉族，1973年1月25日出生，住河南省新郑市。被执行人：包玲仁，男，汉族，1961年12月12日出生，住河南省南阳市宛城区。在本院执行刑一庭移送执行的丁彦柯、史玉涛、宋沛、梅富全、田卫东、包玲仁非法吸收公众存款罪一案中，案外人易定春提出书面执行异议。本院做出（2020）豫0105执异290号执行裁定书，异议人不服向河南省郑州市中级人民法院申请复议，河南省郑州市中级人民法院做出（2020）豫01执复230号执行裁定书，裁定撤销本院（2020）豫0105执异290号执行裁定，发回本院重新审查。本院依法重新组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人易定春称，一、案外人分别于2007年1月31日、2011年11月19日与河南良基房地产开发有限公司（以下简称良基公司）签订了商品房买卖合同，购买了江南世家6号楼底商门10（6号楼底商自西向东第十间）、江南世家6号楼底商门9（6号楼底商自西向东第九间）（以下简称涉案房产），并分别于当日支付房屋总价款70万元、80万元，涉案房产当时已交由案外人占有并使用。期间因良基公司民间借贷纠纷一案之波及，案外人经过多次诉讼，平顶山市中级人民法院（2014）平民初字第62号判决、河南省高级人民法院（2015）豫法民三终字第00048号判决均已查明事实，确认良基公司与案外人之间的房屋买卖关系，案外人已支付全部价款，合法占有该不动产。因良基公司的原因，涉案房产一直未能进行房屋登记备案，但根据我国有关法律法规之规定，涉案房产已属案外人所有，案外人属于善意取得。最近案外人在自行办理产权证时才得知，涉案房产被金水区人民法院采取了财产保全措施。二、郑州市金水区人民法院（2013）金初字第722号刑事判决书并没有将涉案房产直接认定为赃款赃物。三、郑州市金水区人民法院关于“华大专案”涉案资产审核处置意见的内容，不属于生效刑事裁判文书的内容。四、异议人向金水区人民法院提出执行异议，是维护合法权益的唯一途径。五、涉案房产门10曾经的权利人郑某、易某已经享有的涉案房产的权利转让给易定春，易定春单独提起执行异议申请，主体适格，不影响贵院对执行异议的审查。综上，案外人认为该措施侵害了案外人的财产权。故请求：解除对涉案房产的财产保全。本案审查中，案外人易定春向本院提交证据如下：（2013）金初字第722号刑事判决书；（2014）平执异字10号执行裁定书、（2014）平民初字第62号民事判决书、（2015）豫法民三终字第00048号民事判决书及送达回证；江南世家6号楼底商门10税收缴款书、销售不动产发票、收据、交房通知单；江南世家6号楼底商门9税收缴款书、销售不动产发票、收据；平顶山市房产分户图及测绘费发票二份；不动产产权情况表一份；郑某、易某情况说明各一份、银行卡清单，并申请证人郑某、易某出庭作证。本院查明，河南省郑州市金水区人民检察院以郑金检刑诉（2013）676号起诉书指控被告人丁彦柯、史玉涛、宋沛、梅富全、田卫东、包玲仁犯非法吸收公众存款罪一案，本院于2014年8月21日作出（2013）金刑初字第722号刑事判决书，判决：一、被告人丁彦柯犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币四十五万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。判决执行以前指定居所监视居住的，监视居住二日折抵刑期一日。即自2012年3月7日起至2021年6月6日止。罚金于判决生效之日起二十日内缴纳）。二、被告人史玉涛犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑八年六个月，并处罚金人民币四十万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。判决执行以前指定居所监视居住的，监视居住二日折抵刑期一日。即自2012年3月7日起至2020年12月4日止。罚金于判决生效之日起二十日内缴纳）。三、被告人宋沛犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币十八万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2012年9月4日起至2017年9月3日止。罚金于判决生效之日起二十日内缴纳）。四、被告人梅富全犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币十八万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2012年12月21日起至2017年12月20日止。罚金于判决生效之日起二十日内缴纳）。五、被告人田卫东犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币十五万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。羁押期间取保候审的，刑期的终止日顺延。即自2012年9月10日起至2018年4月15日止。罚金于判决生效之日起二十日内缴纳）。六、被告人包玲仁犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币八万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2012年9月6日起至2016年3月5日止。罚金于判决生效之日起二十日内缴纳）。七、涉案赃款、赃物依法予以追缴。后被告人丁彦柯、史玉涛、宋沛、梅富全、田卫东、包玲仁均不服该判决向河南省郑州市中级人民法院提起上诉。河南省郑州市中级人民法院于2014年10月24日作出（2014）郑刑一终字第344号刑事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原判。郑州市金水区人民法院关于“华大专案”涉案资产审核处置建议载明：二、涉案资产审核确认情况：（三）对本案查封房产的审核情况：1.可确认资产：（3）查封的用款企业良基公司名下位于平顶山市××与××交叉口东路北××世家小区××楼××层一处房产（房产证号湛河11001362，面积672.59平方米，系轮候查封）。2016年8月1日，本院刑一庭移送执行，执行事项为腾房；移送执行财产查封、扣押、冻结的情况：执行已查封良基公司（用款企业）名下位于平顶山市××与××交叉口东路北××世家小区××楼××层一处房产，房产证号湛河11001362（面积672.59平方米，系轮候查封），查封期限至2016年12月2日止；其他需要说明的情况：良基公司（用款企业）应付款项64599540元。立案后执行案号为（2016）豫0105执7185号。2016年11月21日、2019年10月23日，本院分别作出（2016）豫0105执7185号执行裁定书，将涉案房产予以续查封。涉案房产被郑州市公安局查封时间为2012年12月4日，为轮候查封。不动产产权情况表显示：不动产坐落新华路与东风路交叉口东路北江南世家小区6号楼1层，不动产权证书号湛河11001362，所有权人良基公司，查封冻结文号（2016）豫0105执7185号，查封冻结类型续查封，期限2019-11-18起至2022-11-17止。另查明，平顶山市××与××交叉口东路北××世家小区××楼××层门10系易定春与郑某、易某三人共有，且针对该房产在另案执行异议及执行异议之诉中易定春、郑某、易某均作为当事人参与异议程序及诉讼程序。本次听证会时，易定春提交了郑某、易某的情况说明，且郑某、易某二人到庭作证，证实二人已将对涉案房产门10的权利转让给易定春。已于2020年9月7日函询本院刑事审判庭，本案执行依据（2013）豫0105刑初722号刑事判决书，对涉案房产是否属于赃款赃物予以函询，本院刑事审判庭截至2020年10月16日未回复。本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定：“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。”；第十五条规定：“执行过程中，案外人或被害人认为刑事裁判中对涉案财物是否属于赃款赃物认定错误或者应予认定而未认定，向执行法院提出书面异议，可以通过裁定补正的，执行机构应当将异议材料移送刑事审判部门处理；无法通过裁定补正的，应当告知异议人通过审判监督程序处理。”。《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第15条规定：“执行机构发现本院作出的生效法律文书执行内容不明确的，应书面征询审判部门的意见。审判部门应在15日内作出书面答复或者裁定予以补正。”。本案中，本院（2016）豫0105执7185号案件的执行标的为刑一庭移送，执行事项为腾房；移送执行财产的情况为执行已查封良基公司（用款企业）名下位于平顶山市××与××交叉口东路北××世家小区××楼××层一处房产；良基公司（用款企业）应付款项64599540元。郑州市金水区人民法院关于“华大专案”涉案资产审核处置建议载明：二、涉案资产审核确认情况：（三）对本案查封房产的审核情况：1.可确认资产：（3）查封的用款企业良基公司名下位于平顶山市××与××交叉口东路北××世家小区××楼××层一处房产（房产证号湛河11001362，面积672.59平方米，系轮候查封）。根据上述法律规定，已于2020年9月2日书面函询本院刑事审判庭，本院刑事审判庭截至2020年10月16日未回复，关于案外人易定春称涉案房产已属其所有，不属于执行异议的审查范围，案外人易定春应通过其他法律途径解决。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人易定春的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向河南省郑州市中级人民法院申请复议。审判长  张启明审判员  康 熙审判员  刘宇飞二〇二〇年十月二十二日书记员  王 彬