福建省永春县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0525执异38号 案外人：林彩燕，女，1990年9月23日出生，汉族，住福建省永春县。 被执行人：林相文，男，1990年5月28日出生，汉族，户籍地、居住地福建省永春县，因犯组织、领导黑社会性质组织罪和聚众斗殴罪、寻衅滋事罪等被本院判处刑罚、现正在福建省福州监狱服刑。 在本院执行追缴被执行人林相文违法所得一案〔即（2020）闽0525执1908号〕中，案外人林彩燕于2020年10月22日对本院查封、拍卖涉案房产（即执行标的）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于同年10月28日举行了听证。案外人林彩燕参加了听证，林相文因正在监狱服刑而未参加听证。现已审查终结。 案外人林彩燕称，请求停止对其名下址在泉州市鲤城区××街道××号楼××室的房产［产权证号：闽（2018）泉州市不动产权第0054056号］的执行，依法解除对该房产的查封、拍卖等执行措施。事实与理由：其系林相文的前妻。其在与林相文离婚后独自出资购买了址在泉州市鲤城区××街道××号楼××室的房产，并将该房产登记在其名下。其对该房产拥有无可争议的合法产权，贵院已生效的（2019）闽0525刑初155号刑事判决也未支持公诉机关永春县人民检察院所提出的该房产系其林相文所有、应予没收的主张。贵院在无新的证据证明该房产系林相文出资购买的情况下，又作出与生效刑事判决相悖的（2020）闽0525执1908号之一执行裁定，缺乏事实和法律依据，显然是错误的。其为维护自己的合法权益，依法向贵院提出执行异议。 本院查明，林相文、王福星等十五人犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪和聚众斗殴罪、寻衅滋事罪等一案，本院于2019年10月30日作出（2019）闽0525刑初155号刑事判决：一、撤销本院（2012）永刑初字第282号刑事判决书的缓刑判决，即林相文犯信用卡诈骗罪判处有期徒刑十个月缓刑一年并处罚金20000元的缓刑宣告；二、林相文犯组织、领导黑社会性质组织罪判处有期徒刑八年并处没收个人全部财产，犯聚众斗殴罪判处有期徒刑八年十个月，犯寻衅滋事罪判处有期徒刑四年七个月，犯开设赌场罪判处有期徒刑五年六个月并处罚金420000元，犯妨害信用卡管理罪判处有期徒刑四年六个月并处罚金50000元，犯传播淫秽物品罪判处有期徒刑一年，与前因犯信用卡诈骗罪被本院判处的有期徒刑十个月并处罚金20000元，决定执行有期徒刑二十年并处没收个人全部财产；……十八、林相文、王福星等九人的违法所得分别为81200元、31500元……予以追缴，上缴国库。林相文、王福星等八人不服一审判决提出上诉后，泉州市中级人民法院于2020年6月11日作出（2020）闽05刑终160号刑事判决：“一、维持永春县人民法院（2019）闽0525刑初155号刑事判决第一、二……十八项；……”。上述一、二审刑事判决书于2020年7月2日发生法律效力后，本院于同年7月14日对刑事裁判涉财产部分即执行追缴林相文的违法所得81200元〔案号（2020）闽0525执1908号〕、没收林相文的个人全部财产〔案号（2020）闽0525执1909号〕分别予以立案，林相文也于同年9月18日被泉州市看守所送交福建省福州监狱服刑。 本院在执行本案过程中，于2020年7月23日向林相文发出（2020）闽0525执1908号执行通知书、报告财产令。同年7月28日，本院作出（2020）闽0525执1908号执行裁定：冻结、划拨林相文的银行存款，或扣留、提取其等额的收入，或查封、扣押其等值的财产。同年10月9日，本院又作出（2020）闽0525执1908号之一执行裁定：查封、拍卖林彩燕所有的址在泉州市鲤城区××街道××号楼××室的房产［产权证号：闽（2018）泉州市不动产权第0054056号］。当日，本院向林彩燕邮寄送达该执行裁定书。林彩燕签收后，于同年10月22日向本院提出执行异议。 又查明，林彩燕与林相文于2013年5月20日办理结婚登记，于同年7月13日生育儿子林梓宸。林彩燕与林相文于2014年8月22日办理离婚登记后，仍一直在林相文的家中与林相文共同居住生活，并于2015年7月30日生育女儿林玉玲，且又于2015年12月举行婚礼。在同居期间，经泉州市悟空房地产代理有限公司（以下简称悟空房地产代理公司）业务员张少星介绍，林彩燕、林相文于2018年10月初共同与郑健体洽谈购买址在泉州市鲤城区××街道××号楼××室的房产。同年10月4日，林彩燕、林相文又共同到悟空房地产代理公司，由林彩燕与郑健体签订《房产买卖居间服务合同》（合同约定购房总价款为1560000元）并支付购房定金150000元。林彩燕于同年11月9日向郑健体转账支付购房首付款380000元后，即与郑健体办理了该房产的交易过户手续。同年11月20日，泉州市国土资源局不动产登记中心为该房产颁发了不动产权证书［产权证号：闽（2018）泉州市不动产权第0054056号、权利人林彩燕、建筑面积143.65ｍ2］。同年12月14日，林彩燕又通过中国建设银行股份有限公司泉州丰泽新村支行将其所贷的款项向郑健体转账支付了购房款1030000元。 永春县公安局在侦办林相文、王福星等十五人犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪和聚众斗殴罪、寻衅滋事罪等一案中，对涉案财产的相关情况进行了调查，并于2019年5月9日依法查封了登记在林彩燕名下的该涉案房产。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”涉案房产虽系林彩燕在与林相文办理离婚登记后以其个人名义购买并登记在其名下，但其离婚后仍一直与林相文同居生活，因此该房产应属于两人在同居期间所购置的共有财产，林相文作为共有人依法也享有财产所有权。案外人林彩燕对执行标的即涉案房产不享有足以排除强制执行的权益，其对本院依法查封、拍卖该房产提出异议并请求停止执行，理由不能成立，异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款（一）项、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人林彩燕的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省泉州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  陈艳虹 人民陪审员  吴华堂 人民陪审员  邱华添 二〇二〇年十月二十八日 书 记 员  刘娜洁 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人，利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》 第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。 人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内 容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。