广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0309民初150号原告：深圳市艾励美特科技有限公司，住所地广东省深圳市龙华区观澜街道广培社区高尔夫大道****综合101-201。法定代表人：毛威民，执行董事。委托诉讼代理人：丁跃峰，广东竞德律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄诗宇，广东竞德律师事务所实习律师。被告：深圳市金鑫达装饰设计工程有限公司，住，住所地广东省深圳市龙华新区龙华街道龙华公寓**3301/div>法定代表人：查爱军。委托诉讼代理人：龚双雁，广东煜双律师事务所律师。原告深圳市艾励美特科技有限公司（以下简称艾励美特公司）与被告深圳市金鑫达装饰设计工程有限公司（以下简称金鑫达公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告艾励美特公司委托诉讼代理人丁跃峰、黄诗宇，被告金鑫达公司委托诉讼代理人龚双雁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。艾励美特公司向本院提出诉讼请求：1.判令金鑫达公司退还装修工程款540000元；2.判令金鑫达公司支付自应退还装修工程款之日起至付清之日止的逾期付款利息44103.75元（以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为标准，暂计至2019年9月15日）；3.诉讼费用由金鑫达公司负担。事实和理由：2017年9月10日，艾励美特公司与金鑫达公司签订编号为20170627001的《装饰装修合同》，约定艾励美特公司将观澜高尔夫别墅汉仕达53号大宅以总价1800000元包干价发包给金鑫达公司装修，开工日期2017年9月7日，峻工日期2018年1月6日。艾励美特公司依约定于2017年9月15日向金鑫达公司支付第一次工程款540000元。后因物业管理原因，工程已无法进行，并于2017年12月31日停工。合同第12条第5款约定，由于物业管理或执法队查封等原因，物业工程无法进行时，金鑫达公司应积极寻求一切办法解决，艾励美特公司给予配合，如连续查封停工时间超过1个月，金鑫达公司应在7天内无条件退回艾励美特公司已付该项目全部工程货款。不得向艾励美特公司提出异议。据此，艾励美特公司多次与金鑫达公司协商退还工程款，金鑫达公司均予以拒绝。艾励美特公司诉至本院，提出如上诉讼请求。金鑫达公司辩称，1.涉案工程未能及时完工，原因在于艾励美特公司未能按时办理煤气管道切割封堵迁移事宜，导致涉案工程错过可以完成施工的时间段，最后导致涉案工程不能再继续施工；2.金鑫达公司为履行涉案合同，已支出大量成本费用，此费用应由艾励美特公司承担。现因涉案工程不能继续施工，艾励美特公司请求返还款项，则金鑫达公司请求在应当返还款项中扣除金鑫达公司支出的费用，其中采购排水管128元、白蚁防治定金500元、人员工资50150元、雨棚护栏27100元、搭架56000元、垃圾费用69430元、外围挡布5300元、挖土运土180000元、关系费53866元，以上共计437924元；3.艾励美特公司作为发包人，具有法定和约定的协作义务。因艾励美特公司未履行相应协作义务导致的责任和后果应由艾励美特公司承担；4.金鑫达公司作为承包人，履行的是承包人义务。涉案工程由艾励美特公司设计实施，涉案图纸由艾励美特公司提供，金鑫达公司仅是按照艾励美特公司要求施工，金鑫达公司只需承担自己施工的责任和后果，其他艾励美特公司、物业、执法队、政策等各种原因导致的后果和责任,均应由艾励美特公司承担。涉案工程若因属于违建,相关责任后果应由艾励美特公司承担，而非由金鑫达公司承担。涉案合同是由艾励美特公司单方提供的版本,艾励美特公司排除金鑫达公司权利,将全部损失风险转嫁给金鑫达公司,严重显示公平、违背公序良俗,属于无效条款；5.艾励美特公司提交的整改通知书和停工通知书并不是造成涉案工程停工的真实原因。真实原因是艾励美特公司拖延整改煤气，导致错过可以施工的时间段，最后导致涉案工程不能再施工。综上，涉案工程未能完成的原因和过错均在于艾励美特公司，涉案工程无法再继续施工的原因和过错也不在金鑫达公司，金鑫达公司为履行涉案合同所支出的所有费用均应当由艾励美特公司承担。本院经审理查明，2017年9月10日，艾励美特公司与金鑫达公司签订编号为20170627001的《装饰装修合同》，约定艾励美特公司将观澜高尔夫别墅装修工程项目以包干价的承包方式发包给金鑫达公司施工，工程地点观澜高尔夫别墅汉仕达53号大宅，总工期120日，开工日期2017年9月7日，竣工日期2018年1月6日。工程价款总计1800000元，包干一口价，包含但不限于材料费、人工费、设备费、清场费、关系费。工程价款按照工程完成进度分六期支付，第一次合同签订3天内支付工程总造价30%合计540000元，第二次设备到场挖完后花园3天内，支付工程总造价10%合计180000元。艾励美特公司有按约定向金鑫达公司支付工程款，协调好邻舍（相邻店铺、物业等）的工作等义务。金鑫达公司有向物业办理施工许可证及其他施工所需的审批证件，交纳物业所要求一切装修押金，同时制定并组织落实施工进度计划等义务。合同第12.5条另约定，由于物业管理或执法队查封等原因，物业工程无法进行时，金鑫达公司应积极寻求一切办法解决，艾励美特公司给予配合，如连续查封停工时间超过1个月，金鑫达公司应在7天内无条件退回艾励美特公司已付该项目全部工程货款，不得向艾励美特公司提出异议。另查明，2017年9月11日，艾励美特公司与金鑫达公司出具《装修防火责任书》，金鑫达公司出具《施工责任承诺书》。2017年9月13日，艾励美特公司向物业提交装修申报。2017年9月15日，艾励美特公司向金鑫达公司支付首期工程款540000元。随后金鑫达公司确定负责挖土方等施工人员，并通知艾励美特公司涉案工程将于2017年9月19日正式开工。深圳市燃气集团股份有限公司于2017年9月19日向金鑫达公司发送告知函，告知正在施工的区域内设有地下燃气管道，金鑫达公司不能随意施工，因施工确实需要拆迁或拆除燃气管道设施，须报请有关部门批准后，委托具有相关资质的单位实施。金鑫达公司随即通知艾励美特公司煤气管要切割封堵必须由业主艾励美特公司操作处理。2017年9月20日，物业向金鑫达公司发送装修整改通知书，告知后院花园深挖土方存在安全隐患，应立即停止违规行为，进行整改，并于2017年9月23日、12月21日、22日、29日、31日多次发送装修停工通知书以及装修整改通知书。金鑫达公司自2017年9月23日起因挖土工作受管道安全影响至2017年9月25日全面停工。艾励美特公司于2017年12月29日与深圳市燃气集团股份有限公司签订《燃气管道改造施工合同》，燃气管道改造事宜处理完毕。再查明，在诉讼期间，金鑫达公司向本院申请对涉案工程已履行工程量现值及造价、窝工损失进行评估鉴定，并交纳鉴定费28000元。经国众联建设工程管理顾问有限公司鉴定，涉案鉴定造价可确认部分工程量造价为294264.39元，另存争议单列部分110713.33元，停窝工费假定艾励美特公司违约情况下为24400元、否则为0。上述事实，有《装饰装修合同》、转账凭证、告知函、微信聊天记录、装修停工通知书、装修整改通知书、《燃气管道改造施工合同》、工程造价鉴定意见书、鉴定费发票为证，另有庭审笔录在卷佐证。本院认为，艾励美特公司与金鑫达公司之间的《装饰装修合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认。但合同第12.5条是提供格式条款一方即艾励美特公司免除其责任、加重金鑫达公司责任、排除金鑫达公司主要权利，故该条款无效。艾励美特公司据此请求金鑫达公司返还全部工程款，于法无据，本院不予支持。涉案合同依法成立，对双方具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。金鑫达公司已履行合同义务，已对涉案项目进行施工。艾励美特公司有协助金鑫达公司处理燃气管道改造迁移事宜的义务，但艾励美特公司未及时履行此义务，导致金鑫达公司停工。经鉴定，双方确认部分已履行的工程量造价294264.39元，应予扣除。关于争议单列部分，由于无法还原现场以及金鑫达公司提供的照片无法辨别，无法核实，且艾励美特公司不认可金鑫达公司工程量，金鑫达公司亦无直接证据证明，故不予扣除。关于停窝工费，由于艾励美特公司未及时履行义务，因此造成金鑫达公司停窝工损失24400元，应予扣除。经核，金鑫达公司应退还艾励美特公司工程款221335.61元（540000元-294264.39元-24400元）。艾励美特公司请求金鑫达公司支付自应退还装修工程款之日起至付清之日止的逾期付款利息，于法无据，本院不予支持。关于鉴定费28000元，因艾励美特公司不认可金鑫达公司工程量导致鉴定，综合考量本案，应由艾励美特公司承担，径付金鑫达公司。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第一百零七条、第二百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、深圳市金鑫达装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向深圳市艾励美特科技有限公司退还工程款221335.61元；二、驳回深圳市艾励美特科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4821元，已由深圳市艾励美特科技有限公司预交，由深圳市金鑫达装饰设计工程有限公司负担1827元，由深圳市艾励美特科技有限公司负担2994元。鉴定费28000元，已由深圳市金鑫达装饰设计工程有限公司预交，由深圳市艾励美特科技有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 王    岩二〇二〇年十月二十二日书记员 汪平子（兼）书记员 林  倍  芳附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。