上海市青浦区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0118民初797号原告：陈桃娟，女，1956年7月12日出生，汉族，户籍地上海市松江区。委托诉讼代理人：陆月辉，上海东炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁家伦，上海东炬律师事务所律师。被告：戴年富，男，1965年10月10日出生，汉族，户籍地江苏省扬州市。被告：徐鸿江，男，1967年8月13日出生，汉族，户籍地江苏省仪征市。第三人：张德意，男，1954年9月7日出生，汉族，户籍地上海市松江区佘山镇北干山村朱姚**。原告陈桃娟诉被告戴年富、上海青物实业有限公司(下简称青物实业)合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序审理。审理中，原告申请撤回对被告青物实业的起诉。因案情审理需要，本院依法追加张德意作为第三人参加诉讼，本案于2020年3月4日第一次公开开庭进行了审理，原告陈桃娟及其委托诉讼代理人陆月辉、被告戴年富、第三人张德意到庭参加诉讼。审理中，原告申请追加徐鸿江作为被告，本案于2020年5月20日第二次公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陆月辉、被告戴年富、被告徐鸿江及第三人张德意均到庭参加诉讼。因案情审理需要，本院依法追加青物实业作为第三人参加诉讼，后退出诉讼。本案现已审理终结。原告陈桃娟向本院提出诉讼请求：戴年富、徐鸿江支付陈桃娟征收补偿款人民币729,739.80元(浴室评估价值是1,596,233元，其中38万元归戴年富、徐鸿江，剩余部分陈桃娟得60%)。事实和理由：2009年9月8日，陈桃娟将位于城中南路XXX号自营的青浦凯富浴室的资产全部转让给戴年富，浴室面积约为1,400平方米，该房屋系青物实业所有。签订转让协议后，戴年富直接同青物实业签订租赁协议，全部转让价为38万元。同日，陈桃娟与戴年富签订补充协议，约定如浴室之后碰到市政征地动迁，浴室所补偿的动迁款中38万元归戴年富所有，其余动迁款陈桃娟占60%份额，戴年富得40%份额。2019年7月左右，戴年富经营的浴室已被青浦区夏阳街道征收补偿，青物实业作为产权人同夏阳街道签订征收补偿协议，戴年富没有按照补充协议支付陈桃娟补偿款，青物实业作为房屋产权人，所有征收款项均由夏阳街道支付给青物实业，戴年富的征收款也在内。戴年富、徐鸿江合伙经营浴室，转让协议签订时，戴年富经营，足以代表徐鸿江，戴年富、徐鸿江对补充协议明知，理应按约履行。转让协议及补充协议的甲方都是陈桃娟，陈桃娟也知晓补充协议情况，遂陈桃娟诉至法院作如上诉请。被告戴年富辩称，不同意陈桃娟的诉请。戴年富与陈桃娟除转让协议外未签订过补充协议，补充协议是其与张德意私下签订，张德意当时表示最多两三年浴室就要拆迁，张德意绕开陈桃娟，戴年富绕开徐鸿江，签订了补充协议。徐鸿江是戴年富的合伙人，张德意承诺绕开徐鸿江后60%的补偿款归戴年富，应由张德意向徐鸿江追要补偿款。戴年富与青物实业签订的租赁合同租期是五年，三年后戴年富问张德意为何还未动迁，张德意说已经评估。当时浴室经营状况不好，合同到期后，戴年富将浴室经营权交给徐鸿江，与徐鸿江清算财产，保留了浴室25%的股份。涉案补充协议无效，协议签订至拆迁有十年，中途装修过三次，如按当初转让浴室时的装修，不可能拿到150多万元补偿款。张德意没有凯富浴室的经营权，陈桃娟是凯富浴室的法人，张德意没有签订补充协议的权利。戴年富在补充协议上的签字只能代表个人，不能代表徐鸿江。全部补偿款已打入徐鸿江账户，徐鸿江将补偿款中的25%支付给戴年富。且补偿款是针对戴年富和徐鸿江经营的碧富浴室而非凯富浴室，陈桃娟无权主张。戴年富为私自转让浴室，转租给何奎春(补偿报告中序号1)是张德意引荐，也经过青物实业同意。被告徐鸿江辩称，不同意陈桃娟的全部诉请，陈桃娟不应起诉徐鸿江，徐鸿江从未看过涉案补充协议，直到本次诉讼才得知。签订补充协议时，徐鸿江不在现场、不知情，未说过补偿款的事情，不同意承担权利义务。签订转让协议后，徐鸿江与戴年富是合伙经营涉案浴室。动迁时浴室有三个股东，徐鸿江拿到50%补偿款，戴年富拿到25%补偿款，另外一个股东拿了25%补偿款。凯富浴室的营业执照已不存在，戴年富和徐鸿江经营凯富浴室两年后，效益不好，陈桃娟也没有维护，执照自动注销，戴年富和徐鸿江重新申领执照并装修，原来1,400平米变更为450平米。第三人张德意述称，同意陈桃娟的全部诉请。当初转让时浴室面积1,400平米，戴年富转让给徐鸿江时分割,一个是叮咚买菜，一个是浴室，还有一个饭店。饭店及浴室整体框架都是张德意装修，戴年富也装修过饭店。补充协议与转让协议是同一天签订，当时签订补充协议时徐鸿江在场，张德意提出也要徐鸿江签字，但徐鸿江说只要戴年富一人签字即可，当天陈桃娟也在现场，补充协议是四方当事人的真实意思表示，合法有效。戴年富和徐鸿江应共同经营浴室，无权转租或转让给其他人，戴年富和徐鸿江要共同承担责任。补充协议上陈桃娟委托张德意收取钱款，但实际补偿款应给张德意。张德意是浴室实际经营人，陈桃娟是否在转让协议上签字无所谓，张德意足以代表张德意、浴室及陈桃娟签订补充协议。张德意没有介绍案外人承租浴室一部分，何奎春的饭店面积有500平米是浴室的。经开庭审理查明：上海市青浦区凯富浴室(下简称凯富浴室)设立于2002年4月18日，经营者为陈桃娟，企业类型为个体工商户，经营场所位于青浦区青浦镇城中南路**。目前状态为确立，自2012年未申报。另查明，2008年11月18日，张德意(乙方)与青物实业(甲方)签订《租房协议书》，约定甲方将位于城中南路XXX号原金属公司钢材仓库四间房和加楼后的南楼梯二至三楼合计约1,400平方米房屋续租给乙方使用，租期为2008年11月10日至2009年11月9日，合同对租金、如遇政府动迁补偿、违约责任等作出约定。2009年9月8日，陈桃娟、张德意与戴年富、徐鸿江签订《转让协议》一份，该协议首部甲方处为：凯富浴室、陈桃娟(原德意池沫浴中心)，乙方为戴年富，协议约定：一、甲方将现有城中南路XXX号自营浴室(凯富浴室面积约1,400平方米)转让给乙方。二、浴室房屋产权归青物实业总公司所有，本协议生效后，乙方与青物实业另行房屋租赁，房屋内装潢、包房、地板、管道、顶面各种设施，以及电器、取暖、锅炉等等均系甲方所有，现甲方将上述浴室内的一切设备转让给乙方，并同乙方清点财物，附双方签名确认的清单一份为证。(另有补充协议)三、转让费380,000元，首期付款为300,000元，本协议签订生效日一次性付清，余款捌万元在2009年底前付清，以甲方出具收据为准。四、自转让之日起，浴室内一切经营、管理以及人员方面的安排均由乙方负责，甲方不于干涉。六、本浴室转让后，原浴室经营的工商执照以及税务、卫生、消防等证照有乙方验收后继续经营保管使用，如乙方需要变更执照，一切费用乙方自理，如需甲方帮助的地方，甲方协助提供方便。八、乙方在经营期内不得私自转让浴室，如转让，必须得到甲方(陈桃娟)同意，由陈桃娟出具书面同意书。该协议尾部，甲方落款为：凯富浴室，并有陈桃娟及张德意签字；乙方处有戴年富、徐鸿江签字。同日，张德意与戴年富签订《补充协议》，该协议首部显示，甲方：凯富浴室、陈桃娟(原德意池沫浴中心)，乙方：戴年富；协议尾部显示，甲方：凯富浴室，并有张德意签字，乙方处有戴年富签字。该协议约定，根据甲乙双方所签订的浴室转让协议2009年月日，现甲乙双方针对今后该浴室如遇到市政征地动迁作补充协议如下：甲方将凯富浴室转让给乙方，转让金额为叁拾捌万元整，如将来碰到市政动迁，该浴室所补偿的动迁款中，其中叁拾捌万元归乙方所有，其余动迁补偿款由甲乙双方共同享有，其中甲方得60%的份额，乙方得40%的份额。本补充协议一式三份，甲方、乙方各执一份，还有一份备用。与主协议具有同等的法律效力。本补充协议自签约之日起生效。同日，戴年富(乙方)与青物实业(甲方)签订《租房协议书》，约定甲方将上述房屋1,400平方米，租赁给乙方，租期从2009年11月10日至2014年11月9日，并约定了租赁面积并约定了租金、租期、动迁处理等。2014年9月8日，碧富浴室(乙方、承租方)与青物实业(出租方、甲方)签订《房屋租赁协议书》，约定甲方将城中南路XXX号房屋出租给乙方经营，建筑面积1,400平方米，租期自2014年11月10日至2017年11月9日，并约定了租金、租期、动迁处理。徐鸿江在协议书尾部承租方处签字。后上述上方于2018年4月26日签订《房屋租赁协议书》，续签租期至2019年5月9日。还查明，上海市青浦区碧富浴室(下简称碧富浴室)于2012年8月30日成立，类型为个体工商户，经营场所位，经营场所位于上海市青浦区城中南路**年富，组成形式为个人经营，经营范围是公共浴室服务。2019年5月14日，甲方青物实业与乙方徐鸿江(碧富浴室、叮咚买菜)签订《动迁补偿协议》，甲方支付乙方租赁地块拆迁补偿款1,910,619元，青物实业已将动迁补偿款发放至徐鸿江。陈桃娟出示的评估报告显示，徐鸿江(浴室)地块预估值为1,596,233元。审理中，青物实业出具说明：戴年富上期租期内将原凯富浴室变更为碧富浴室，故新租房协议与碧富浴室签字。还查明，陈桃娟与张德意于2003年离婚。以上事实，由陈桃娟、戴年富、徐鸿江及张德意的陈述、转让协议、补充协议、租房协议书、评估报告、动迁补偿协议、银行回单、离婚协议书、离婚证等证据予以证明，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院经审查认为，《转让协议》及《补充协议》首部的甲方处均为凯富浴室、陈桃娟，两份协议尾部落款处甲方均有凯富浴室名称；转让协议尾部甲方处同时有陈桃娟、张德意签字，补充协议尾部甲方处有张德意个人签字。陈桃娟与张德意均一致确认张德意为凯富浴室的实际经营者，各方当事人也确认是张德意收到浴室转让费。根据法律规定，在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者作为共同诉讼人。凯富浴室为个体工商户字号，陈桃娟现以个人名义起诉戴年富和徐鸿江要求支付系争动迁补偿款，属原告主体不适格，应裁定驳回起诉。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款，《最高人民法院关于使用的解释》第五十九条之规定，裁定如下：驳回原告陈桃娟的起诉。案件受理费11,126.30元，予以免收。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  岳明静二〇二〇年十月十九日书记员  张 莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条【起诉条件】起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有明确具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受苏人民法院管辖。第一百五十四条【裁定范围】裁定适用于下列范围：……（三）驳回起诉；……二、《最高人民法院关于使用的解释》第五十九条在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者作为共同诉讼人。