重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0154民初4890号原告：中国农业银行股份有限公司重庆开州支行，住所地重庆市开州区文峰街道办天鹅湖社区开州大道(东)**，统一社会信用代码91500234621193589L。负责人：肖祖建。委托诉讼代理人：周红华，男，1992年2月4日出生，汉族，住重庆市开州区。被告：重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司，住所，住所地重庆市开州区云枫街道江北街**社会信用代码91500234572104964G。法定代表人：卢鹏。被告：卢鹏，男，1974年6月25日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：宁左军，女，1973年8月16日出生，汉族，住成都市武侯区。原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行(以下简称农行开州支行)与被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司（以下简称农艺缘公司）、卢鹏、宁左军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月20日公开开庭进行了审理。原告农行开州支行的委托诉讼代理人周红华、被告农艺缘公司的法定代表人卢鹏、被告卢鹏到庭参加诉讼，被告宁左军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告农行开州支行向本院提出诉讼请求：1.被告农艺缘公司立即偿还借款本金4800000元并支付截止2020年7月17日的利息22145.96元(其中正常利息3947.90元、罚息18183元、复利15.06元)。计算方式为：约定执行利率4.785%；约定逾期执行利率7.1775%；复利以应付正常息、逾期利息为基数，按照逾期利率标准分别计付；2.被告农艺缘公司支付自2020年7月18日起至贷款结清之日止的罚息及复利。其中罚息以未偿还贷款本金4800000元为基数，以借款合同约定的逾期罚息利率7.1775%计算；复利以应付正常息、逾期利息为基数，按照逾期利率标准分别计付；3.被告承担本案诉讼费、保全费；4.原告对被告卢鹏提供的坐落于江津区XX镇XX路1号XXXX城XX幢X-X、X-X、X-X号；九龙坡区XX镇XX一路1号附XX号、XX号的抵押物【清单编号5510062018000XXXX-1，产权证编号分别为：渝（2016）江津区不动产权第00015XXXX、00015XXXX、00015XXXX号；105房地证2015字第3XXXX、3XXXX号。不动产权登记证明编号分别为：渝（2018）江津区不动产证明第00057XXXX号、渝（2018）九龙坡区不动产证明第00057XXXX号】享有抵押权，在被告不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在第一、二、三项请求范围内优先受偿；5.原告对被告宁左军提供的坐落于沙坪坝区沙坪坝南街XX号附X号XX-XX；沙坪坝区XX大道XX-X-X-X号；开县汉丰XX路XXX号附XX号X-X-X-XXX号的抵押物【清单编号5510062018000XXXX-1，产权证编号分别为：104房地证2011字第13XXXX号；产权证104字第13XXXX号、渝沙国用（2005）第1XXXX号；312房地证2009字第0XXXX号。不动产权登记证明编号分别为：渝（2018）沙坪坝区不动产证明第00057XXXX号、渝（2018）开州不动产证明第00057XXXX号】享有抵押权，在被告不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在第一、二、三项请求范围内优先受偿；6.被告卢鹏、宁左军对上述一、二、三项债务及费用承担连带清偿责任。事实及理由：被告农艺缘公司于2019年6月28日与原告签订编号为5501012019000XXXX的流动资金借款合同，借款金额为4800000元，期限为2019年6月28日至2020年6月27日，执行利率4.785%，逾期执行利率7.1775%。合同约定该笔贷款的担保方式为房地产抵押担保和被告卢鹏、宁左军连带责任保证担保。抵押担保、连带责任保证担保的内容由被告卢鹏、宁左军于2018年6月25日与原告签订编号为5510062018000XXXX的最高额抵押合同、编号为5510052018000XXXX的最高额保证合同确认。抵押物对应清单编号5510062018000XXXX-1，产权证编号分别为：渝（2016）江津区不动产权第00015XXXX、00015XXXX、00015XXXX号；105房地证2015字第3XXXX、3XXXX号；104房地证2011字第13XXXX号；房权证104字第13XXXX号、渝沙国用（2005）第1XXXX号；312房地证2009字第0XXXX号。不动产权登记证明编号分别为：渝（2018）江津区不动产证明第00057XXXX号、渝（2018）九龙坡区不动产证明第00057XXXX号，渝（2018）沙坪坝区不动产证明第00057XXXX号、渝（2018）开州不动产证明第00057XXXX号。合同签订后，原告于2019年6月28日向被告农艺缘公司发放4800000元流动资金贷款，履行了全部合同义务，被告支付利息至2020年6月20日。被告虽申请了续贷，但是审批没有通过。贷款到期后，被告没有如期履行合同义务。截止2020年7月17日，尚欠贷款本金4800000元，截止2020年7月17日欠利息22145.96元（其中正常利息3947.90元、罚息18183元、复利15.06元），本息合计4822145.96元。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。被告农艺缘公司辩称，我公司已收到贷款，我公司在原告处贷款是用于购买苗木，我公司没有挪用，而且公司资产远远大于负债。我公司在招商过程中，政府答应批复60亩建设用地，我公司款项已付清，但由于环保检查，土地没有批到位，造成资金出现问题，导致不能按期偿还贷款。原告给我公司审批的是两年期贷款，第一年已经到期，第二年续贷三被告均已签字交给原告，原告在2020年7月20几号才通知我公司续贷没有通过，我公司与原告及时沟通希望等土地审批下来的时候还贷，原告也签应了。我公司支付利息至2020年6月20日，贷款期限未到，我公司没有准备还款，且根本不存在还款的问题，我公司愿意与原告协商如何还款。综上，如果我公司的土地审批下来后就有偿还能力。被告卢鹏辩称，对于原告所称我是被告农艺缘公司贷款的抵押人和保证人无异议，被告农艺缘公司收到了贷款。贷款的期限是2021年到期，当时签订合同是两年期限，三被告均已在续贷申请上签名，并将续贷申请交给原告，原告在2020年7月20几号才通知我们续贷没有通过，被告农艺缘公司与原告及时沟通希望等土地审批下来的时候还贷，原告也签应了。贷款没有到期，根本不存在还款的问题。在被告农艺缘公司不能偿还贷款的情况下，担保人有义务偿还银行的贷款，但是要给时间和方式偿还贷款，愿意变卖抵押物偿还银行贷款。由于被告农艺缘公司的项目是农业扶贫项目，希望银行贷款利息从今日停掉，让我偿还本金。综上，如果被告农艺缘公司的土地不能及时审批下来，我作为担保人愿意拿自己的资产变卖后偿还原告的贷款，但是要求原告解封。另外，作为担保人还款，要求原告停掉利息。被告宁左军未作答辩，也未向本院提交证据。经审理查明：2018年6月19日，被告卢鹏、宁左军向原告农行开州支行出具抵押承诺书，承诺：因被告农艺缘公司在原告农行开州支行申请办理500万元流动资金贷款，自然人卢鹏、宁左军自愿用个人房产为该笔贷款设定抵押担保。其房产证编号为：渝(2016)江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第000015XX**、105房地证2015字第3XXXX号、105房地证2015字第3XXXX号、104房地证2011字第13XXXX号、房权证104字第13XXXX号、渝沙国用（2005）第1XXXX号、312房地证2009字第0XXXX号，共计8套。其担保债权最高余额为675万元，同意签订最高额抵押合同，最高额抵押合同期限为三年，至签订之日起生效。同时承诺：股东卢鹏、宁左军自愿为该笔流动资金贷款提供保证担保，承担连带保证担保责任，签订最高额保证合同，最高额保证合同期限为三年，至签订之日起生效。2018年6月25日，原告农行开州支行(抵押权人)与被告卢鹏（抵押人）、宁左军（抵押人）签订合同编号为5510062018000XXXX的最高额抵押合同，该合同约定：“第一条被担保的主债权及最高额1.抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额670万元整。（1）抵押权人自2018年6月25日起至2021年6月24日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。2……第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额部分，抵押人自愿承担担保责任。第三条抵押物1.抵押人同意以房地产设定抵押。上述抵押物详见（清单名称及编号）房地产抵押清单5510062018000XXXX-1，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.上述抵押物暂作价765.72万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。”等内容。被告农艺缘公司在上述最高额抵押合同中作为债务签章声明：已收到上述最高额抵押合同，对全部条款无异议。2018年6月25日，原告农行开州支行和被告卢鹏、宁左军分别在编号为5510062018000XXXX-1的房地产抵押清单上签章和签名，该清单载明：“抵押物名称为房地产，产权人为卢鹏、宁左军。坐落：九龙坡区XX镇XX一路1号附XX号、XX号；江津区XX镇XX路1号XXXX城50幢X-X号、1-4号、X-X号；沙坪坝区沙坪坝南街XX号附X号XX-XX；沙坪坝区XX大道XX-X-X-X号；开县汉丰XX路XXX号附XX号。房产证号为：105房地证2015字第3XXXX号、105房地证2015字第3XXXX号、渝(2016)江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第000015XXXX号、104房地证2011字第13XXXX号、房权证104字第13XXXX号、渝沙国用（2005）第1XXXX号、312房地证2009字第0XXXX号。”之后，相关部门分别于2018年6月27日和28日对上述抵押进行了登记，不动产登记证明号为：渝（2018）九龙坡区不动产证明第00057XXXX号、渝（2018）江津区不动产证明第00057XXXX号、渝（2018）沙坪坝区不动产证明第00057XXXX号和渝（2018）开州不动产证明第00057XXXX号。2018年6月25日，原告农行开州支行(债权人)与被告卢鹏（保证人）、宁左军（保证人）签订合同编号为5510052018000XXXX的最高额保证合同，该合同约定：“第一条被担保的主债权及最高额1.保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额670万元。（1）债权人自2018年6月25日起至2021年6月24日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。（2）债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。2……第二条保证担保的范围保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额部分，保证人自愿承担保证责任。第三条保证方式本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人，各保证人共同对债权人承担连带责任。第四条保证期间1.保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2……5.若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同债权被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同债权提前到期之日起二年。第七条保证责任的承担1……2.本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”等内容。被告农艺缘公司在最高额保证合同中作为债务签章声明：已收到最高额保证合同，对全部条款无异议。2019年6月24日，被告农艺缘公司股东会决议：一、同意公司向农行开州支行申请流动资金贷款490万元，贷款期限一年；二、同意用卢鹏、宁左军所有的商服及住宅房地产为本笔贷款提供抵押担保，房房产证编号：渝(2016)江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第000015XX**、05房地证2015字第3XXXX号、105房地证2015字第3XXXX号、104房地证2011字第13XXXX号、房权证104字第13XXXX号、渝沙国用（2005）第1XXXX号、312房地证2009字第0XXXX号，共计8套。抵押人于2018年6月25日签订最高额抵押合同（合同编号：5510062018000XXXX），2021年6月24日到期，其担保最高额债权余额670万元。三、股东卢鹏、宁左军同意继续对本笔贷款承担连带担保责任，于2018年6月25日签订最高额保证合同（合同编号：55100520180000XXXX），2021年6月24日到期，最高额保证债权余额670万元。被告卢鹏、宁左军作为股东会成员在股东决议上签名。2019年6月24日，被告农艺缘公司向原告农行开州支行提交了借款申请书，申请向原告农行开州支行贷款490万元，期限一年，用于归还应急转贷资金及付贷款，担保方式为房地产抵押方式，同时追加法定代表人和股东提供保证担保。2019年6月28日，原告农行开州支行(贷款人)与被告农艺缘公司（借款人）签订合同编号为5501012019000XXXX的流动资金借款合同。该合同约定：3.1借款方式贷款人按一般流动资金借款的方式向借款人发放贷款，借款币种及金额：人民币、金额480万元整，总借款期限壹年。单笔借款金额及期限：借款金额480万元，发放日期2019年6月，借款期限壹年。3.2借款用途本合同项下借款用于归还应急转贷资金。3.3利率、罚息、复利3.3.1借款利率固定利率（基础利率定价）：按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加47.5bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日。3.3.2计息、结息方式3.3.2.1借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。3.3.2.2实行固定利率的借款，按约定的利率计算利息。实行浮动利率的借款，按各浮动期当期确定的利率计算利息；单个结息期内利率多次浮动的，先计算各浮动期利息，再加总浮动期利息。实际其他利率的，按照约定计息。3.3.2.3借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一个工作日，顺延期间按照约定的计息方式计收利息。3.3.3罚息3.3.3.1借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率（基准利率定价）计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；采用固定利率（基准利率定价）计息的人民币借款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整。3.3.4复利借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。3.7.4展期一般流动资金借款借款人不能按照约定的还款日期偿还借款的，可以向贷款人申请展期。借款人应在该笔借款到期日15日前向贷款人提交展期申请，经贷款人同意的，与借款人签订展期协议。3.8借款凭证3.8.1借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。3.9.1本合同项下借款的担保方式为：保证、抵押。3.9.2担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为5510052018000XXXX、5510062018000XXXX。2019年6月28日，原告农行开州支行按约定向被告农艺缘公司发放了贷款480万元。借款凭证记载内容：借款人为农艺缘公司，借款金额为480万元，借款用途为归还应急转贷资金，借款合同编号为5501012019000XXXX，凭证号为550120190005547，借款日期为2019年6月28日，证件类型为组织机构代码，担保合同编号为5510052018000XXXX、5510062018000XXXX，借款种类为小企业简式快速贷款，合约号为31440156200000208，到期日期为2020年6月27日，执行利率为4.785%，存款账号为314401010********。2020年6月5日，原告农行开州支行给被告农艺缘公司送达了贷款提前到期通知书，主要内容为：“贵方违反合同第3.10条第1项；担保人违反担保合同约定义务，经我行指出仍不改正。现根据合同约定，我行宣布编号为5501012019000XXXX的流动资金贷款合同项下贷款于2020年6月5日提前到期，请贵方立即筹措资金，归还该合同项下全部结欠本金480万元、利息9570元，计至2020年6月4日止，合计4809570元。”被告卢鹏、宁左军作为担保人在该通知书上签名。2020年7月7日，原告农行开州支行向被告卢鹏、宁左军送达了担保人履行责任通知书。另查明：被告农艺缘公司支付利息至2020年6月20日，但一直未偿还贷款本金。原告农行开州支行向本院申请诉中财产保全，预交了案件申请费5000元。上述事实，有原告农行开州支行、被告农艺缘公司、被告卢鹏的陈述以及流动资金借款合同、借款凭证、贷款发放通知单、借款申请书、流动资金借款申请书、农艺缘公司股东会决议、抵押承诺书、最高额抵押合同、不动产登记证明、房地产抵押清单、最高额保证合同、贷款提前到期通知书、担保人履行责任通知书、重庆市政府非税收入电子缴款专用收据、(2020)渝0154民初4890号《民事裁定书》、（2020）渝154执保480号《执行裁定书》、（2020）渝0154执保480号之一《执行裁定书》等证据在卷予以证明。前述证据经过庭审举证、质证，符合证据的真实性、合法性和关联性，本院依法予以采信。本院认为，原告与被告农艺缘公司签订的流动资金借款合同是双方的真实意思表示，其合同内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，属于依法成立的有效合同，原告和被告农艺缘公司均应当按照合同约定全面履行义务。合同签订后，原告按约定发放了贷款480万元，那么被告农艺缘公司也应按合同约定履行还款义务。原告与被告农艺缘公司在流动资金借款合同中约定借款期限为一年，并且借款凭证也载明借款到期日期为2020年6月27日，被告农艺缘公司和被告卢鹏虽辩称被告农艺缘公司申请了续期，故贷款还未到期，但根据双方在借款合同中约定，展期需原告同意才行，被告农艺缘公司和被告卢鹏并未举证证明原告同意贷款展期，对被告农艺缘公司和被告卢鹏的该抗辩理由不予采信。原告虽于2020年6月5日通知被告农艺缘公司贷款于2020年6月5日提前到期，但原告并未提交证据证明贷款存在提前到期的相关情形，故本院认定贷款期限于2020年6月27日届满，现原告要求被告农艺缘公司偿还贷款本金480万元的诉讼请求符合法律规定及双方约定，对其予以支持。关于原告主张的利息、罚息及复利的诉讼请求问题：原告与被告农艺缘公司均认可被告农艺缘公司支付利息至2020年6月20日，双方在借款凭证上约定贷款执行利率为4.785%，那么，从2020年6月21日起至贷款到期日2020年6月27日的利息应以480万元为基数按年利率4.785%计算，故原告主张未付利息为3947.90元不违反法律规定，对其予以支持。原告与被告农艺缘公司在借款合同中约定借款利率为固定利率，还约定贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内(含30天)上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。借款凭证载明贷款到期日为2020年6月27日，那么，从2020年6月28日起至贷款结清之日止的罚息应以480万元为基数按年利率7.1775%计算。原告与被告农艺缘公司在借款合同中约定：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款合同还约定：借款按月结息，结息日为每月的20日。根据上述约定，被告农艺缘公司对2020年6月21日至同月27日期间的未付利息3947.90元，应当从2020年6月21日起至同月27日止按年利率4.785%支付复利，从2020年6月28日起至利息付清之日止按年利率7.1775%支付复利。原告与被告农艺缘公司只约定对未按期支付的利息按月计算复利，并未约定对逾期利息（罚息）计算复利，故对原告主张对逾期利息（罚息）计收复利的诉讼请求不予支持。关于原告主张的抵押权及优先受偿权的问题：原告农行开州支行与被告卢鹏、宁左军于2018年6月25日签订的最高额抵押合同系各方当事人的真实意思表示，且合同内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，属于依法成立的有效合同，合同各方当事人应当按照合同约定全面履行义务。最高额抵押合同约定被告卢鹏和被告宁左军抵押房地产房产证号为：105房地证2015字第3XXXX号、105房地证2015字第3XXXX号、渝(2016)江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第00015XXXX号、渝（2016）江津区不动产权第000015XXXX号、104房地证2011字第13XXXX号、房权证104字第13XXXX号、渝沙国用（2005）第1XXXX号、312房地证2009字第0XXXX号，且上述抵押分别于2018年6月27日和28日办理了抵押登记，原告的抵押权自登记时已经设立。根据《中华人民共和国物权法》和二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿……”之规定，本院对原告主张享有抵押权及对被告卢鹏和被告宁左军提供的抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求予以支持。另外关于原告主张对被告卢鹏、宁左军提供抵押物享有折价所得价款优先受偿的问题，由于原告和被告卢鹏、宁左军在债务履行期届满后没有协议以抵押物折价取得抵押物，该主张不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条第二款之规定，故本院不予支持。关于原告主张被告卢鹏和被告宁左军承担连带清偿责任的诉讼请求问题：原告农行开州支行与被告卢鹏、宁左军于2018年6月25日签订的最高额保证合同系各方当事人的真实意思表示，且合同内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，属于依法成立的有效合同，合同各方当事人应当按照合同约定全面履行义务。该合同约定被担保的主债权为原告自2018年6月25日起至2021年6月24日止，与被告农艺缘公司办理约定的各类业务所形成的债权，本案所涉债权形成于2019年6月28日，故上述最高额保证合同所担保的债权包含本案所涉贷款。最高额保证合同约定保证方式为连带责任保证，还约定本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”之规定，对原告要求被告卢鹏、宁左军承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行贷款本金480万元；二、被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行利息3947.90元；三、被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行从2020年6月28日起至贷款本金还清之日止的罚息(以借款本金480万元为基数按年利率7.1775%计算)；四、被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行复利(以未付利息3947.90元为基数，从2020年6月21日起至2020年6月27日止按年利率4.785%计算；从2020年6月28日起至利息付清之日止按年利率7.1775%计算)；五、如果被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司未在本判决确定的期限内履行上述第一、二、三、四条确定的还款义务，原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行对被告卢鹏所有的坐落于重庆市江津区XX镇XX路1号XXXX城XX幢X-X、X-X、X-X号房屋【产权证号：渝(2016)江津区不动产权第00015XXXX、00015XXXX、00015XXXX号】、坐落于重庆市九龙坡区XX镇XX一路**附**、XX号房屋【产权证号：**地证2015字第**、105房地证2015字第3XXXX】拍卖、变卖所得的价款优先受偿；六、如果被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司未在本判决确定的期限内履行上述第一、二、三、四条确定的还款义务，原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行对被告宁左军所有的坐落于重庆市沙坪坝区XX大道XX-X-X-X号、重庆市沙坪坝区沙坪坝南街XX号附X号XX-XX号、重庆市开州区汉丰街道XX路XXX号附XX号房屋【产权证号：渝沙国用(2005)第1XXXX号、房权证104字第13XXXX号、104房地证2011字第13XXXX号、312房地证2009字第0XXXX号】拍卖、变卖所得的价款优先受偿；七、被告卢鹏、宁左军对第一、二、三、四条承担连带清偿责任；八、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆开州支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46060元，减半收取23030元，案件申请费5000元，合计28030元，由被告重庆市开州区农艺缘农业开发有限公司负担，被告卢鹏、宁左军承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员  向 红二〇二〇年十月十四日法官助理  王兴佳书 记 员  陈 璐