江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0602民初4931号原告：中国民生银行股份有限公司南通分行，住所地江苏省南通市世纪大道**。负责人：施雪峰，职务行长。委托诉讼代理人：殷春花，江苏濠阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨伟雄，江苏濠阳律师事务所律师。被告：李忠，男，1975年9月20日生，汉族，住江苏省启东市。被告：薛晓花，女，1977年1月6日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：黄时松，男，1974年8月7日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：倪赞，女，1974年11月1日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：鄂玉，女，1948年3月10日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：宋飞乐，男，1979年5月7日生，汉族，住江苏省启东市。被告：宋娟，女，1978年9月15日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。委托诉讼代理人：宋飞乐（系宋娟丈夫），男，1979年5月7日生，汉族，住江苏省启东市。被告：江苏环球建筑智能装饰有限公司，住所地江苏省南通市崇川区中南世纪城****。法定代表人：李忠。委托诉讼代理人：黄时松，男，1974年8月7日生，汉族，住江苏省南通市崇川区，系该公司职员。原告中国民生银行股份有限公司南通分行（以下简称中国民生银行）与被告李忠、薛晓花、黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行的委托诉讼代理人杨伟雄、被告黄时松（同时作为被告江苏环球建筑智能装饰有限公司的委托诉讼代理人）、被告宋飞乐（同时作为被告宋娟的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。被告李忠、薛晓花、倪赞、鄂玉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李忠、薛晓花归还贷款本金1800000元、利息4176.25元，截至2020年7月20日的罚息79453.03元，并自2020年7月21日起至实际偿还之日止以1804176.26元为基数按照年利率9.000585%计算的罚息、复利。2.判令原告对被告黄时松、倪赞、鄂玉抵押的南通市崇川区益兴名流府8幢601室不动产拍卖、变卖等方式所得价款享有优先受偿权。3.判令被告黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司对上述债务承担连带清偿责任。4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年12月26日，被告李忠、薛晓花与原告签订《综合授信合同》，约定授信期限为2016年12月29日至2021年12月29日，授信额度2000000元。任一授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形，应当按约定年利率分别上浮50%和100%支付逾期利息和违约罚息。同日，被告黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司与原告签订《最高额担保合同》，约定为上述贷款提供连带责任保证。被告黄时松、倪赞、鄂玉提供抵押担保，将南通市崇川区益兴名流府8幢601室抵押给原告，并于2016年12月29日办理他项权证。后被告李忠、薛晓花向原告借款1800000元，借期自2019年1月29日至2020年1月29日，借款年利率6.00039%。还款方式按期付息到期一次性还本，每月15日为结息日。原告按照合同约定发放上述贷款，但被告李忠、薛晓花未足额归还本息。截至2020年7月20日，被告李忠、薛晓花仅偿还原告利息105330.86元，罚息0.01元；尚欠本金1800000元、利息4176.25元、罚息79453.03元。被告黄时松辩称，事实是认可的，希望可以协商解决，减免些罚息、诉讼费。被告宋飞乐、宋娟辩称，担保合同确系本人所签，但内容没看。被告江苏环球建筑智能装饰有限公司辩称，没有意见，担保是认可的。被告李忠、薛晓花、倪赞、鄂玉经未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《综合授信合同》、《最高额担保合同》及抵押权证、借款凭证、送达地址确认书、贷款信息表、还款明细表等证据，上述证据均系书证原件。被告黄时松、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司均无异议；被告李忠、薛晓花、倪赞、鄂玉未到庭质证，亦未提供足以反驳的相反证据。故本院对上述证据的证明力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月26日，被告李忠、薛晓花作为受信人/借款人与原告作为授信人/贷款人签订《综合授信合同》，约定授信期限为2016年12月29日至2021年12月29日，授信额度2000000元。任一授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形，应当按约定年利率分别上浮50%和100%支付逾期利息和违约罚息。同日，被告黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司作为保证人，被告黄时松、倪赞、鄂玉作为抵押人与原告作为担保权人签订《最高额担保合同》，约定保证人为上述贷款提供连带责任保证。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权费用。抵押人提供了案涉抵押房屋为上述债权提供最高额抵押，并于2016年12月29日办理了抵押权登记。2019年1月29日，被告李忠、薛晓花向原告借款1800000元，借期自2019年1月29日至2020年1月29日，借款年利率6.00039%。还款方式按期付息，到期一次性还本，每月15日为结息日。原告按照合同约定发放了上述贷款，但被告李忠、薛晓花未足额归还本息。截至2020年7月20日，被告李忠、薛晓花仅偿还利息105330.86元，罚息0.01元；尚欠本金1800000元、利息4176.25元、罚息79453.03元。本院认为，原、被告签订的授信合同、担保合同等系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告李忠、薛晓花未能按约归还本息，构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，被告李忠、薛晓花发生违约事件的，从逾期之日起，原告有权按照本合同约定的利率加收50%计收罚息、复利，即6.00039%×1.5=9.000585%。故原告要求被告李忠、薛晓花返还尚欠的贷款本金、利息、罚息，及自2020年7月21日起至实际给付之日止以尚欠本金与利息之和为基数按照年利率9.000585%计算罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告黄时松、倪赞、鄂玉作为抵押人提供了案涉房屋为上述债务提供抵押担保，故原告有权就该抵押物在债权范围内优先受偿。被告黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司作为保证人与原告签订担保合同，约定为案涉债务提供连带责任保证，现被告李忠、薛晓花违约，各保证人应承担保证责任。被告李忠、薛晓花、倪赞、鄂玉经传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其抗辩权的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李忠、薛晓花于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司南通分行归还贷款本金1800000元、利息4176.25元，截至2020年7月20日的罚息79453.03元，及自2020年7月21日起至实际给付之日止以本金1800000元与利息4176.25元之和为基数按照年利率9.000585%计算的罚息、复利。二、若被告李忠、薛晓花不履行本判决确定的上述债务，原告中国民生银行股份有限公司南通分行有权以被告黄时松、倪赞、鄂玉提供的坐落南通市益兴名流府8幢601室的不动产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权范围内优先受偿。三、被告黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司对被告李忠、薛晓花的上述债务承担连带保证责任。被告黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司承担保证责任后，有权向被告李忠、薛晓花追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10876.5元（已减半）、保全费5000元，合计15876.5元，由被告李忠、薛晓花、黄时松、倪赞、鄂玉、宋飞乐、宋娟、江苏环球建筑智能装饰有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费21753元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 员 金成飞二〇二〇年十月二十一日法官助理 王 杨书 记 员 徐远远