内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民事判决书（2020）内0627民初1392号原告：伊金霍洛旗矿区农村信用合作联社，统一社会信用代码911506277332899051。法定代表人：刘某，理事长。委托诉讼代理人：武某，内蒙古义盟（伊金霍洛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺某。被告：纪某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：高某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，原住内蒙古自治区鄂尔多斯市，现下落不明。被告：孙某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：郭某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：王某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区。被告：杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司，统一社会信用代码91150825MAOMXC122K。法定代表人：石某。被告：鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司，统一社会信用代码91150627793619953G。法定代表人：丁某。被告：鄂尔多斯市景园春绿化有限责任公司，统一社会信用代码152726000002942。法定代表人：纪某。原告伊金霍洛旗矿区农村信用合作联社（以下简称伊旗矿区联社）与被告纪某、高某、孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市景园春绿化有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年11月27日公开开庭进行了审理。原告伊旗矿区联社委托诉讼代理人武某、被告郭某到庭参加诉讼，被告纪某、高某、孙某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市景园春绿化有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伊旗矿区联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告纪某、高某向原告伊旗矿区联社归还借款本金7000000元及截止2020年6月29日的欠息4103732.79元，以上本息共计11103732.79元，并支付从2020年6月30日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按合同利率上浮50%计算）；2.请求确认原告伊旗矿区联社对被告纪某、高某抵押的的位××区房产、对被告鄂尔多斯市景园春绿化有限责任公司抵押的位于鄂尔多斯市××旗亩经济林木及该林木使用权享有优先受偿权，并要求从拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿上述本金、利息、罚息及本案的诉讼费、保全费等涉案费用；3.判令被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司对上述债务承担连带保证责任；4.本案全部诉讼费用由被告负担。事实和理由：2016年7月11日，原告与被告纪某、高某签订了合同编号为2016年伊矿个贷借字第2016071101号的《个人贷款借款合同》，合同约定：原告为被告纪某、高某发放7000000元期限为2年（从2016年7月11日起至2018年7月10日止）的个人贷款，用于偿还于2014年伊矿个贷借字第0212134408号合同项下纪某所欠贷款，借款利率执行月利率8.0209‰，还款方式为按季计息，到期还本；若被告纪某、高某未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50％；对被告纪某、高某不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。2016年7月11日，原告与被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司签订了《最高额保证合同》，合同约定：被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司为上述债权提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为二年。2016年7月11日，原告依约将7000000元贷款转入纪某、高某指定的伊旗矿区联社账号为×××账户内，被告纪某在借款凭证上签字捺印。被告纪某、高某从2016年9月21日开始未能按期向原告归还利息。截至2020年6月29日，被告尚欠原告借款本金7000000元及利息1327162.2元，罚息2024074.14元，复利752496.41元。贷款逾期后经原告多次催要，各被告以种种理由推脱拒绝履行偿还义务，现原告伊旗矿区联社诉至法院。被告郭某辩称，被告郭某同意在4000000元限额内承担保证责任，因这笔贷款实际是2014年由4000000元借款本金及未付利息转贷形成的，在原始贷款利息未归还的前提下，原告伊旗矿区联社不应当办理转贷手续，且被告纪某并未实际使用7000000元借款，原告伊旗矿区联社的转贷行为侵害了被告纪某的权益。被告纪某、高某、孙某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市景园春绿化有限责任公司未答辩。原告伊旗矿区联社为支持其主张，向本院提供以下证据：证据一，《个人贷款借款合同》一份、借款借据一份、打款凭证一份、贷户明细查询单一份、支付委托书一份，拟证明：1.被告纪某、高某于2016年7月11日向原告借款7000000元，借款期限为2年（即从2016年7月11日起至2018年7月10日），借款月利率为8.0209‰，按季结息，每季度末月的20日为结息日、21日为付息日,逾期罚息与复利的利率在借款利率之上加收50%；2.被告纪某、高某应承担原告为实现债权所支出的相关费用；3.原告已按照被告纪某的委托将案涉借款转入被告纪某的账户。证据二，利息计算表一份，拟证明：截止2020年6月30日，被告纪某、高某尚欠原告借款本金7000000元，利息1327162.2元，罚息2024074.14元，复利752496.41元。证据三，《最高额抵押合同》二份、房权证一份、他项权利证书一份、林权证一份、森林资源资产抵押证书一份、抵押清单两份，拟证明：1.原告与被告纪某、高某于2016年7月11日签订了《最高额抵押合同》，被告纪某以其位于××区房产(产权证号为：鄂房权证康巴什新区字第XXXX号，建筑面积：124.11㎡)作为抵押物，为案涉借款提供担保，保障原告债权的实现；2.被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司以其位于内蒙古××旗亩林地及林地使用权（林权证号：杭林证字（2013）第XXXX号）作为抵押物，为案涉借款提供担保，以保障原告债权的实现；3.抵押担保的范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、保险费等）；4.原告的抵押权已设立，且为该房产的第一顺位抵押权人。证据四，《最高额保证合同》一份、续贷业务补充协议一份，拟证明：1.被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司为案涉借款提供连带责任保证担保，保障原告债权的实现；2.担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息及实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、保险费等；3.保证期间从最后一笔还款期限届满之日起两年。证据五，被告身份证、结婚证、营业执照复印件，拟证明：本案被告明确，主体资格适格。以上第一、二、三、四组证据与原件核对无异。被告郭某对第三、四、五组证据无异议；对第一组证据中的《个人贷款借款合同》无异议，其他证据因被告郭某未参与，所以不清楚；对第二组证据不清楚。被告郭某向本院提交客户交易明细对账单1页，拟证明：本案7000000元贷款是用于偿还纪某2014年所借的4000000元贷款。原告伊旗矿区联社对客户交易明细对账单的真实性、证明目的均不认可：1.该证据系复印件，无法核实其真实性；2.该证据中并未表明7000000元中的3000000元是由利转本。原告伊旗矿区联社提供的第1-5组证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。被告郭某提供的客户交易明细对账单因系复印件，且与本案争议欠缺关联性，本院不予采信。经审理查明，2016年7月11日，被告纪某、高某与原告伊旗矿区联社签订合同编号为2016年伊矿个贷借字第2016071101号《个人贷款借款合同》，向伊旗矿区信用联社借款7000000元，约定借款用途为偿还2014年伊矿个贷借字第0212134408号合同项下纪某所欠7000000元贷款，借款期限为2016年7月11日至2018年7月10日，借款期限内月利率为8.0209‰，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，如借款人未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，逾期罚息利率为借款利率水平上加收50%。同日，孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司与伊旗矿区联社签订编号为2016伊矿农信保字第2016071101号《最高额保证合同》，约定由被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司为上述债权承担连带清偿保证责任，保证范围为7000000元，包括借款本金、利息(包括利息、复利、罚息)、实现债权的费用(包括诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费等费用)，保证期限为两年。同日，纪某、高某与伊旗矿区联社签订编号为2016年伊矿农信抵字第2016071101号《最高额抵押合同》，以纪某名下位于××区房屋（产权证号鄂房权证康巴什新区字第XXXX号）为上述借款本息及实现债权的费用提供抵押担保，并已办理抵押权登记（他项权利证号鄂房他证康巴什新区字第1090416027**）。同日，鄂尔多斯市景园春绿化有限责任公司与伊旗矿区联社签订编号为2016年伊矿农信抵字第2016071101号《最高额抵押合同》，用该公司位于内蒙古××旗亩林木及林地使用权（林权证号：杭林证字（2013）第XXXX号）为上述借款本息及实现债权的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记（编号：杭锦旗林业局抵（2016）第2号）。同日，伊旗矿区联社向纪某发放贷款7000000元。2018年7月10日，借款到期后，被告纪某、高某未归还借款本金，2016年9月21日，被告纪某、高某归还借款利息31592.94元，2017年1月16日，被告纪某、高某归还借款利息5688.87元，2017年1月19日，被告纪某、高某归还借款利息1.36元。截至2020年6月30日，被告尚欠原告借款本金7000000元，利息1327162.2元，罚息2024074.14元，复利752496.41元。本院认为，依法成立的合同，对合同双方均具有法律约束力，各方均应按照合同约定全面履行义务。原告伊旗矿区联社与被告纪某、高某签订的《个人贷款借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原告伊旗矿区联社已按照合同约定将7000000元借款发放至被告纪某账户内，被告纪某、高某应当按照合同约定还本付息。被告纪某、高某未按照约定期限归还本金，支付利息，应当承担违约责任，故本院对原告伊旗矿区联社要求被告纪某、高某偿还借款本金7000000元，并按照合同约定利率支付截至2020年6月30日的利息1327162.2元，罚息2024074.14元，复利752496.41元的诉讼请求予以支持。被告纪某、高某与伊旗矿区联社签订的《最高额抵押合同》系合同双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合同有效，且已办理抵押登记，伊旗矿区信用联社对抵押物享有优先受偿权。被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司与伊旗矿区联社签订的《最高额抵押合同》系合同双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合同有效，且已办理抵押登记，伊旗矿区联社对抵押物享有优先受偿权。对于原告伊旗矿区联社请求对被告纪某、高某抵押的的位××区房产(产权证号为：鄂房权证康巴什新区字第XXXX号，建筑面积：124.11㎡)、对被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司抵押的内蒙古自治区××区亩林木及林地使用权（林权证号：杭林证字（2013）第XXXX号）拍卖、变卖所得价款在借款本金、利息、罚息、复利的范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司在承担抵押担保责任后有权向被告纪某、高某追偿。被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司与原告伊旗矿区联社签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效。合同约定保证人在7000000元范围内对借款本息承担连带保证责任。故本院对原告伊旗矿区联社要求被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司承担连带保证责任的诉讼请求予以支持，但应以其保证的最高额7000000元为限。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司在承担连带保证责任后，有权向被告纪某、高某追偿。被告纪某、高某、孙某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司经本院合法传唤缺席未到庭，亦未在法定期限内作出书面答辩或提供相应证据，视为自愿放弃诉讼权利，应当承担不利法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告纪某、高某于本判决生效之日起十日内归还原告伊金霍洛旗矿区农村信用合作联社借款本金7000000元及截至2020年6月29日的利息1327162.2元，罚息2024074.14元，复利752496.41元，并支付从2020年6月30日起至借款本息实际给付之日的罚息、复利（罚息、复利均按月利率8.0209‰上浮50%计算）；原告伊金霍洛旗矿区农村信用合作联社对被告纪某、高某抵押的的位××区房产(产权证号为：鄂房权证康巴什新区字第XXXX号，建筑面积：124.11㎡)、对被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司抵押的内蒙古自治区××区亩林木及林地使用权（林权证号：杭林证字（2013）第XXXX号）拍卖、变卖所得价款在本判决第一项的借款本金、利息、罚息、复利的范围内享有优先受偿权；被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司在最高额7000000元范围内对本判决第一项的债务承担连带清偿责任；被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司在承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告纪某、高某追偿，被告纪某、高某应于被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司承担抵押担保责任后十日内，向被告鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司清偿其实际履行的债务；被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司在承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告纪某、高某追偿，被告纪某、高某应于被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司履行本判决第一项债务后十日内，向被告孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司清偿其实际履行的债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88423元，由被告纪某、高某、孙某、郭某、王某、杭锦旗福茂兴煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市威达煤炭有限责任公司、鄂尔多斯市景元春绿化有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并交纳上诉费用，按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。本判决生效后，负有义务的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起两年内，向本院申请执行。审判长 曹馨丹人民陪审员 蒋 峰人民陪审员 生布尔 二○二○年十月二十七日法官助理 刘凡宁书记员 折 鑫 法条链接：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》