广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初17059号原告：戴爱琴，女，1970年10月16日出生，汉族，身份证住址在广州市海珠区。委托诉讼代理人：黄晓敏，广东鸿麓律师事务所律师。被告：陈子龙，男，1988年11月11日出生，汉族，身份证住址在广州市荔湾区。被告：谭桂珍，女，1988年3月30日出生，汉族，身份证住址在广东省清远市清城区。原告戴爱琴与被告陈子龙、谭桂珍民间借贷纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，依法由审判员刘燕明适用普通程序独任审理，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄晓敏到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。原告戴爱琴诉称：两被告向原告借款25万元，并提供两被告夫妻共同所有的房产作抵押。两被告收到借款后，按约定仅向原告支付了2019年9月至2019年12月的利息，后原告多次联系两被告催讨欠款及利息，两被告以各种理由推诿。现原告起诉要求：1、判令两被告立即向原告偿还借款本金25万元及利息、罚息及违约金（利息、罚息及违约金以25万元为本金，并按月利率2%从2019年12月30日计算至实际清偿之日止）；2、判令两被告共同支付原告为实现债权支出的律师费23000元及其利息（利息从2020年5月27日起按年利率4.35%计算）、财产保险费700元及其利息（利息从2020年5月27日起按年利率4.35%计算）；3、判令原告对两被告位于广州市荔湾区XXXX房的房产拍卖或变卖的价款在第1、2项诉讼请求及本案诉讼费所确定的债权范围内享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费用由两被告承担。被告陈子龙、谭桂珍未答辩，亦未提交证据材料。经审理，查明事实如下：原告于2020年5月28日向本院提起本案的诉讼，其在诉讼过程中提供了《借款合同》、《抵押合同》、《平安银行个人收付款业务回单》、《不动产登记证明》、《收据》、《借款借据》、《结婚证》复印件、《民事诉讼委托代理合同》、《回单详情》及《广东增值税普通发票》、《保单》、《回单详情》及《深圳增值税普通发票》各一份，拟证明其诉称属实。上述《借款合同》文本显示原告（乙方、出借人）与被告陈子龙、谭桂珍（甲方、借款人）于2019年8月30日签订该份《借款合同》（编号：OSJK20190803），合同文本载有：乙方向甲方提供借款25万元，用于装修；借款期限为6个月；借款利率为固定利率1.88%/月；甲方在合同约定期限内，未按合同约定按时足额偿还借款本息或借款利息的，乙方有权对其剩余本金按日在本合同约定利率水平上加收100%计收罚息，直至借款本息清偿完毕为止；甲方在合同约定期限届满后，未足额偿还借款本息的，乙方有权对其剩余本息按日0.1%计收违约金，直至借款本息全部清偿完毕为止；在甲方不能按期归还本合同项下借款本息和偿付应付费用情况下，乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由甲方全数负担；乙方为保障自身利益先行垫付的费用，乙方有权随时向甲方追偿，并从乙方垫付之日起计收活期存款利息等内容。上述《抵押合同》文本显示原告（乙方、抵押权人）与被告陈子龙（甲方、抵押人）于2019年8月30日签订该份《抵押合同》，合同文本载有：乙方与借款人签订了编号为OSJK20190803的《借款合同》，乙方同意为借款人提供25万元借款，期限6个月；为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其享有合同处分项的坐落于荔湾区XXXX房的房产抵押给乙方，作为偿还债权的担保；抵押担保的范围为乙方根据借款合同向借款人提供的借款本金，以及利息、罚息、复息、违约金、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等内容。上述《平安银行个人收付款业务回单》显示原告通其平安银行账户于2019年8月30日向收款人陈子龙、收款账号62×××27的银行账户转账汇款25万元。上述《收据》文本显示为被告陈子龙于2019年8月30日出具该份《收据》，并显示被告陈子龙在该份《收据》收款人落款处签名，该份《收据》文本载有“本人今天收到付款人戴爱琴，身份证件号452524197010163424缴纳的金额为小写人民币250000元，大写人民币贰拾伍万元整，收款事由借款”的内容。上述《借款借据》文本显示两被告于2019年8月30日出具该份《借款借据》，并显示两被告在该份《借款借据》借款人落款处签名（含被告谭桂珍在其签名上按捺指印），该份《借款借据》文本载有被告陈子龙向原告借到款项现金人民币25万元，借款期限六个月，还款方式先息后本，定于2020年2月29日归还全部款项等内容。上述《不动产登记证明》显示原告与被告陈子龙于2019年9月2日就被告陈子龙所有的坐落于荔湾区XXXX房的房产办理了抵押登记手续，原告为抵押权人等。上述《结婚证》复印件显示两被告于2016年6月1日登记结婚。上述《民事诉讼委托代理合同》、《回单详情》及《广东增值税普通发票》显示原告委托广东鸿麓律师事务所的律师代理本案诉讼，并于2020年5月27日向上述律师所支付了律师费23000元。上述《保单》、《回单详情》及《深圳增值税普通发票》显示原告就本案向浙商财产保险股份有限公司深圳分公司投保了诉讼财产保全责任保险，以此作为原告向本院申请对两被告采取财产保全措施作担保，原告并于2020年5月27日向该保险分公司支付了保费700元。原告委托诉讼代理人代表原告在庭审中称：原告与两被告是朋友关系，是通过朋友周小琪认识；案涉抵押方式是两被告婚后共同共有的房产，但是办理抵押登记时两被告都在场，只是抵押的房产登记在被告陈子龙名下，所以抵押合同只有被告陈子龙一人签名，但房产是两被告婚后取得的，是两被告的夫妻共同财产；两被告借款后按照合同约定月息1.88%支付了4个月的利息，此后再无支付；原告在2020年3月份开始联系不上被告，故起诉至法院。本院认为：依据原告提交的《借款合同》、《平安银行个人收付款业务回单》、《收据》、《借款借据》所显示的内容，结合原告的庭审陈述（含诉称）及两被告未到庭应诉答辩的事实，本院依法确认原告与两被告的民间借贷合同关系成立、有效。鉴于两被告未应诉答辩，本院视为其放弃抗辩的权利，因此，本院依法确认原告诉称属实，确认两被告至今拖欠原告借款本金25万元及自2019年12月30日起的利息。两被告未依约向原告偿还借款，构成违约，原告有权要求两被告偿还借款本金及支付利息、罚息、违约金。现原告起诉要求两被告向其偿还借款本金25万元及其利息、罚息、违约金（利息、罚息及违约金合并计算，从2019年12月30日起计至实际清偿借款本金25万元之日止，以借款本金25万元为基数，按月利率2%计算），合法有据，本院依法予以支持。原告要求两被告承担原告因追索本案债权而支付的律师费23000元及保费700元，符合双方合同约定，本院依法予以支持，但关于原告要求两被告支付上述律师费及保费的利息，不符合律师费及保费损失赔偿的本旨，于法亦无据，本院不予支持。被告陈子龙已就其名下坐落于荔湾区周门路周门街28号503房的房产办理了抵押登记手续，原告为抵押权人，现原告诉请对上述房产享有优先受偿权，合法有理，本院依法予以支持。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年8月6日公布）第三十条的规定，判决如下：一、被告陈子龙、谭桂珍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告戴爱琴还借款本金25万元及其利息、罚息及违约金（利息、罚息及违约金合并计算，从2019年12月30日起计至实际清偿借款本金25万元之日止，以借款本金25万元为基数，按月利率2%计算）。二、被告陈子龙、谭桂珍本判决发生法律效力之日起十日内向原告戴爱琴赔付律师费23000元及保费700元。三、原告戴爱琴就上述第一、二项债权对被告陈子龙提供抵押的坐落于荔湾区XXXX房享有抵押优先受偿权，有权就拍卖、变卖或折价等处分所得价款优先受偿。四、驳回原告戴爱琴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5703元，财产保全费1988元，共计7691元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  刘燕明二〇二〇年十月二十六日书记员  谢宜静吴毓苗