甘肃省张掖市甘州区人民法院民事判决书（2020）甘0702民初2984号原告：隋某，甘肃省张掖市人，自由职业。委托诉讼代理人：冯某，系甘肃振泽律师事务所律师。被告：杨某，甘肃省张掖市人，自由职业。被告：陈某，甘肃省张掖市人，自由职业。以上二被告共同委托诉讼代理人：马某、李某，均系甘肃森瑞律师事务所律师。被告：张掖市现代新型建材有限责任公司。统一社会信用代码：91620702571603040U。股东：张新峰，系该公司监事。原告隋某与被告杨某、陈某、张掖市现代新型建材有限责任公司（以下简称：“现代建材公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告隋某、被告杨某、陈某委托诉讼代理人马某、李某到庭参加诉讼，被告现代建材公司经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告隋某向本院提出诉讼请求：一、被告继续履行《房屋抵顶欠款协议》，按合同约定给付房屋欠款139360元，各被告承担连带清偿责任。二、被告承担违约金13936元。三、被告承担案件受理费。事实与理由：被告杨某系已亡故的陈多有之妻，被告陈某系陈多有之女，被告现代建材公司是陈多有生前担任法定代表人并由其全额出资的公司。因陈多有担任法定代表人的现代建材公司与原告买卖合同纠纷一案，甘州区人民法院以(2015)甘民初字第6561号民事调解书审结，该调解书确定被告隋某欠原告张掖市新型建材有限责任公司货款244185元。在上述案件执行过程中，现代建材公司法定代表人陈多有与隋某于2016年4月8日达成《房屋抵顶欠款协议》，该协议约定原告以自己一套93.6平方米的住房(美联国际××楼中户)抵顶自己对陈多有公司所负的247000元债务，上述房屋作价41万元，顶掉隋某所欠的247000元后，陈多有及其公司欠原告房款163000元整。依据上述抵顶协议，本案原告隋某将所抵顶的住房及时交付陈多有，但陈多有只是履行了上述抵顶协议义务的一小部分即(以加气块76立方米抵顶少量房款)后陈多有于2018年9月份死亡。陈多有死亡后，原告多次找他的妻子即第一被告协商继续履行抵顶协议之事，但其一直推拖不履行，陈多有子女也均不履行上述义务。原告认为，已死亡的陈多有系第一被告的丈夫，第二被告的父亲，其生前所负的债务依法应当由各被告予以偿还，且陈多有担任法定代表人的现代建材公司由各被告接管，各被告更应当承担付款责任。故原告依法起诉，请判如所请。被告杨某、陈某未递交书面答辩状，其委托诉讼代理人在庭审时口头辩称：原告所诉被告杨某、陈某与已故陈多有之间的关系均属实，但二被告并非公司股东，对被告张掖市现代新型建材有限责任公司的债务不承担责任。原告与被告现代建材公司之间买卖合同纠纷及你院（2015）甘民初字第6561号民事调解书确定内容均属实，原告欠现代建材公司货款244185元。该调解书申请执行过程中现代建材公司法定代表人与原告达成《房屋抵顶欠款协议》也属实。原告也已经将其所有的位于美联国际××楼中户的面积为93.6平方米的住房一套作价41万交付给了现代公司。双方约定下剩的163000元以现代建材公司的单价260元、共计612立方米的加砌块予以抵顶。当时公司给原告出具三张发货单，原告依据单据已经拉走213立方米。现在原告有多少金额的票，公司就给原告给付多少的加砌块。张掖市现代新型建材有限责任公司并不是陈多有全额出资的公司，系有限责任公司，二被告也非公司股东，不承担责任。原告主张的违约金系原告未根据陈多有提供的票据现场提取货物造成的损失，不应由被告承担。被告现代建材公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未递交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：被告现代建材公司成立于2011年3月22日，其法定代表人为陈多有，于2018年9月2日身故。被告杨某系陈多有妻子，被告陈某系陈多有女儿。另查明，原告隋某与被告现代建材公司之间曾有买卖合同往来。后因未及时支付货款，现代建材公司将隋某列为被告向本院提起诉讼。本院审理后作出（2015）甘民初字第6561号民事调解书，双方协议由隋某向现代建材公司支付货款244185元。履行义务期限届满后，因隋某未履行付款义务，现代建材公司申请强制执行。2016年4月8日，陈多有作为甲方，原告作为乙方，双方签订《房屋抵顶欠款协议》一份，内容为：“乙方抵顶给甲方楼房坐落在美联国际××楼中户，面积93.60㎡，总造价410000元；乙方欠甲方款项24700元，以房抵顶后甲方欠乙方房款163000元，以加砌块260元/立方米折合，加砌块612立方米；由甲方开给乙方票据叁份，每份一式三联，乙方凭票可随时到厂提货，双方办理手续以票据加盖印章生效；……经双方现场办理交接手续后甲方负责到法院办理结案；本协议经双方签字生效，甲乙方不得因任何原因为难对方，若发生争议按房款总价10%承担违约责任。”协议签订后，原告按约给被告现代建材公司办理了美联国际4号楼2单元13层中户房屋的过户手续，被告现代建材公司于2016年4月28日分别给原告开具数量为200立方米、200立方米、212立方米的产品发货单三张。2018年5月，原告持有数量为212立方米的发货单到原告处提取加砌块，将该发货单交付被告现代建材公司。现原告仍有400立方米加砌块未提取。上述事实，由下列经庭审举证、质证的证据予以证实：1、原被告及委托诉讼代理人的当庭陈述；2、原告提交：《房屋抵顶欠款协议》一份、产品发货单两份；3、被告杨某、陈某提交：被告现代建材公司《企业信用信息公示报告》一份。本院认为，因本案系原被告在履行买卖合同付款义务过程中约定的、以互相交换金钱以外的财产来完成付款义务而产生的纠纷，故本案案由应定为买卖合同纠纷。关于被告应否向原告支付房屋欠款的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”原告与被告现代建材公司就货款支付方式达成的《房屋抵顶欠款协议》虽无公司印章，但有公司法定代表人的签字，原告亦认可所欠及以房抵顶的均系被告现代建材公司的货款，故该协议系原告与被告现代建材公司的真实意思表示，亦不违反法律规定，应属有效。现原告已经按协议约定给被告现代建材公司办理了美联国际4号楼2单元13层中户房屋的过户手续，被告现代建材公司亦应当按照约定给原告交付价值163000元的加砌块。根据原被告双方的约定，被告现代建材公司已给原告出具金额为163000元的加砌块发货单，原告可凭票提取。现原告提交数量为200立方米的加砌块提货单两张，视为尚未领取相应数量的加砌块，对此，被告也予认可。根据双方的约定，原告可持有该提货单到被告处提取约定数量及价款的加砌块。对原告主张的已经交付给被告的数量为212立方米的发货单中的136立方米加砌块，原告称该发货单记载加砌块仅提取部分，尚有136立方米未予提取。对此，被告不予认可，原告又未能提供证据证实，故对原告的该主张本院不予支持。同时，若被告不能在原告提取货物时交付约定数量及价格标准的加砌块时，应按约定价格即每立方米260元的标准向原告给付相应的货款。关于原告主张的违约金，原告主张在提取货物时遭到被告的拒绝，视为被告违约。但对该事实，原告未能提供证据，不能证实被告违约的事实，故对原告的该项主张本院不予支持。关于被告杨某、陈某应否承担责任的问题。根据合同的相对性，合同仅在签订合同的双方当事人之间产生效力。不论是原告与被告现代建材公司之前的买卖合同，还是本案涉案的《房屋抵顶欠款协议》，被告杨某、陈某均不是合同当事人。其次，原告主张的债务系被告现代建材公司所负债务。《中华人民共和国公司法》第三条规定：“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”现被告公司法定代表人陈多有虽已故，但该公司为有限责任公司且并未注销，公司作为企业法人仍然存在，应当由被告现代建材公司对公司债务承担责任。故原告要求被告被告杨某、陈某承担责任的请求无事实及法律依据，本院不予支持。被告现代建材公司经本院公告传唤，未到庭应诉答辩，应视为其对法律赋予其在诉讼活动中应享有的相关权利的主动放弃，依法由被告承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国公司法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告张掖市现代新型建材有限责任公司按照每立方米260元的标准，向原告隋某给付400立方米加砌块，于本判决生效后十五日内一次性履行完毕；逾期不履行的，被告张掖市现代新型建材有限责任公司应向原告隋某给付房款104000元；二、被告杨某、陈某在本案中不承担责任；三、驳回原告隋某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3366元，公告费560元，合计3926元，被告张掖市现代新型建材有限责任公司负担2926元，原告隋某负担1000元。原告已交纳，被告负担的受理费直接给付原告，本院收取原告的受理费、公告费不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判长 任鹏飞审判员 葛小芳人民陪审员 尚会敏二〇二〇年十月十四日书记员 程婷婷注：本判决一经生效，当事人必须履行。一方当事人逾期不履行的，对方当事人可于履行期限届满之日起，在法定的期间内向本院提出执行申请，逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。