陕西省凤翔县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0322民初2087号 原告：凤翔中银富登村镇银行有限公司，地址：凤翔县。 法定代表人：刘永亮，任该行行长。 委托代理人：雒浩亮，系该公司信贷管理经理，一般代理。 委托代理人：袁晓，系该公司风险代理负责人，特别代理。 被告：宝鸡市华洋农业科技有限公司，住所地：陕西省凤翔县。 法定代表人：刘宏林，系该公司执行董事。 被告：刘宏林，男，生于1967年1月12日，住陕西省宝鸡市金台区。 被告：张**侠，女，生于1969年1月28日，住陕西省宝鸡市金台区。 被告：王群英，男，生于1971年10月17日，住陕西省宝鸡市金台区。 被告：杨秀丽，女，生于1971年3月14日，住陕西省宝鸡市金台区。 原告凤翔中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告宝鸡市华洋农业科技有限公司、刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银富登银行委托代理人雒浩亮、袁晓到庭参加了诉讼，被告宝鸡市华洋农业科技有限公司、刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席经理审理，现本案已审理完毕。 原告中银富登银行起诉称：2016年4月28日，原告与被告宝鸡市华洋农业科技有限公司签订了《综合授信合同》（编号:XXX），约定原告向被告授予投信额度人民币(大写)贰佰万元整，信期间60个月。同日，原告与被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽签订了《最高额保证合同》（合同编号为:XXX-2)，约定被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽对上述综合投信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。同日，原告与被告王群英签订了《最高额抵押合同》（合同编号：XXX-1），约定被告王群英以其位于陕西省宝鸡市金台区XX路XX号楼XX单元XX号（房产证号：宝鸡市房权证金台区字第**）的房产履行抵押担保责任，对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2019年5月9日，原告与被告宝鸡市华洋农业科技有限公司签订了《单位借款合同》（编号:XXX5，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告宝鸡市华洋农业科技有限公司发放贷款45万元人民币，贷款期限12个月，合同利率为年利率8.5%，贷款期限为2019年5月9日至2020年5月8日，上述合同签订后,原告于2019年5月9日如约发放贷款。被告在2020年5月8日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。至今被告未能偿还本息。原告认为，被告宝鸡市华洋农业科技有限公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽履行保证责任；被告王群英应以其抵押的房产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼，请求法院判令被告宝鸡市华洋农业科技有限公司偿还贷款本金406276.28元,截至2020年8月20日的逾期利息为15207.28元,共计421483.56元，并支付依此数为基数按照借款合同约定的年利率8.5%的1.5倍自2020年8月21日起计算至全部欠款还清之日止的利息损失。2、判令被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽对上述诉讼请求承担连带责任。3、判令被告王群英以其位于陕西省宝鸡市金台区XX路XX号楼XX单元XX号(房产证号:宝:宝鸡市房权证金台区字第**房产履行抵押担保责任,原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。 被告宝鸡市华洋农业科技有限公司、刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽未到庭，亦无书面答辩意见。 经审理查明，2016年4月28日，原告与被告宝鸡市华洋农业科技有限公司签订了《综合授信合同》（编号:XXX），向被告授予投信额度人民币2000000元，信期间60个月。同日，原告与被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽签订了《最高额保证合同》（合同编号为:XXX-2)，约定被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。同时原告与被告王群英签订了《最高额抵押合同》（合同编号：XXX-1），约定被告王群英以其位于陕西省宝鸡市金台区XX路XX号楼XX单元XX号房产（房产证号：宝鸡市：宝鸡市房权证金台区字第**《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。2019年5月9日，原告与被告宝鸡市华洋农业科技有限公司签订了《单位借款合同》（编号:XXX5），由原告向被告宝鸡市华洋农业科技有限公司贷款45万元人民币，贷款利率为年利率8.5%，贷款期限12个月，贷款期限为2019年5月9日至2020年5月8日，上述合同签订后,原告于同日向被告宝鸡市华洋农业科技有限公司足额发放了贷款。贷款后被告宝鸡市华洋农业科技有限公司清偿了贷款利息及部分本金，2020年5月8日贷款逾期后，被告宝鸡市华洋农业科技有限公司尚欠原告贷款本金406276.56元及截止2020年8月20日的逾期利息15207.28元未清偿。 另查，原告与被告宝鸡市华洋农业科技有限公司签订的《单位借款合同》第6.2条约定贷款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日计收利息，直至还清欠款。 上述事实有被告宝鸡市华洋农业科技有限公司营业执照副本复印件、被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽的身份证复印件、被告王群英、杨秀丽结婚证复印件、《综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单、房屋他项权证、贷款借据、贷款发放凭证、借据详情业务流水截图及当事人当庭陈述予以证明，各证据的合法性、真实性、关联性经本院审查确认，予以采信。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《单位借款合同》及《最高额抵押合同》意思表示真实，内容合法，属有效合同。合同签订后原告按约定向被告发放了贷款45万元，贷款发放后被告未按合同约定的期间归还贷款本息，构成违约，故应当继续履行归还原告贷款本息的义务。合同约定，被告违约应按照合同约定利率1.5倍按日计收利息，即按年利率12.75%计算欠付款项的利息，故本院对原告要求被告宝鸡市华洋农业科技有限公司归还原告贷款剩余本金406276.28元、逾期利息15207.28元（截止2020年4月28日），并以欠付款项421483.56元为基数按照年利率12.75%计算支付自2020年8月21日起至欠款还清之日的逾期利息的诉讼请求予以支持。被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽作为连带责任保证人，应依照合同约定承担保证责任，保证担保的范围包括借款及利息、罚息及实现债权和担保的其他费用，故本院对原告请求被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽承担连带还款责任的诉请予以支持，各保证人在承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。被告王群英以其位于陕西省宝鸡市金台区XX路XX号楼XX单元XX号房产为贷款抵押，故原告有权对被告王群英的抵押房产行使抵押权，对拍卖、变卖的价款有优先受偿权。被告宝鸡市华洋农业科技有限公司、刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽经本院传票传唤未到庭应诉，依法视为其放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宝鸡市华洋农业科技有限公司于本判决生效后十五日内归还原告凤翔中银富登村镇银行有限公司贷款剩余本金406276.28元、逾期利息15207.28元（截止2020年4月28日），并以欠付款项421483.56元为基数按照年利率12.75%计算支付自2020年8月21日起至贷款还清之日止的逾期利息； 二、被告刘宏林、张**侠、王群英、杨秀丽对被告宝鸡市华洋农业科技有限公司的付款义务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权在承担的保证责任范围内向被告宝鸡市华洋农业科技有限公司追偿。 三、原告凤翔中银富登村镇银行有限公司有权对被告王群英位于陕西省宝鸡市金台区XX路XX号楼XX单元XX号的房产（房产证号：宝鸡市房权：宝鸡市房权证金台区字第**，对该房屋拍卖、变卖的价款优先偿还本判决第一项确定的本息。 如未按本判决限定的期间履行给付金钱的义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7620元减半收取3810元，由五被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员 韩 涛 二〇二〇年十月二十三日 书记员 孟耀飞