江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0581民初12530号 原告:中国工商银行股份有限公司常熟支行，住所地常熟市海虞北路**，统一社会信用代码91320581608246922L。 法定代表人：江运昌，该行行长。 委托诉讼代理人：金译，江苏正大发展律师事务所执业律师。 被告：王彩云，女，1981年7月29日出生，汉族，住常熟市。 被告：赵益锋，男，汉族，1976年11月10日生，住江苏省常熟市。 被告：常熟志诚房地产开发有限公司，，住所地常熟市通港路**统一社会信用代码91320581MA1NXWP81Y。 法定代表人：谢金雄，该公司总经理。 委托诉讼代理人：江浩，该公司职员。 原告中国工商银行股份有限公司常熟支行（以下简称“工商银行”）与被告王彩云、赵益锋、常熟志诚房地产开发有限公司（以下简称“志诚公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人金译、被告王彩云、被告赵益锋、被告志诚公司委托诉讼代理人江浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告请求本院判令：1.被告王彩云、赵益锋归还原告借款本金1283388.91元，向原告支付截至2020年10月21日的利息45745.51元、罚息265.15元、复利1327.7元，以及自2020年10月22日起至实际履行之日止按照《个人购房借款担保合同》（2017年8月版）约定计算的利息、罚息、复利；2.被告王彩云、赵益锋支付原告为实现债权的律师费57694元；3.被告志诚公司对被告王彩云、赵益锋所负原告前述债务承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告王彩云和赵益锋为购房向原告借款，被告志诚公司提供连带保证担保。因王彩云、赵益锋未依约还款，原告主张三被告承担责任。 被告王彩云、赵益锋辩称，对原告提出的诉讼请求无异议，现无力履行。 被告志诚公司辩称，对承担阶段性连带担保责任无异议，请求对被告王彩云、赵益锋的欠款金额依法核实。律师费未实际发生，无支付凭证，且本案案情简单，应当按照相关标注下限计收，请求驳回原告关于律师费的请求。 本院查明： 1.合同名称：商住字苏州分行常熟支行2019年一手贷365号《个人购房借款/担保合同（2017年8月版）》（以下简称“借款合同”）。 2.签订主体及法律地位：工商银行（贷款人），王彩云（借款人）、赵益锋（借款人）、志诚公司（保证人）。 3.签订时间：2019年3月1日。 4.借款金额：130万元。 5.用途：购房。 6.借款期限：360个月，贷款发放日2019年3月1日，到期日2049年3月1日。 7.贷款利率：基准利率4.9%；当期执行利率6.125%，浮动值25%；逾期利率9.1875%，逾期浮动值50%。 8.还款方式及金额：按月等额本息，每月1日还款。 9.复利和罚息是否计收：是。按罚息利率计收复利。 10.担保主体及方式：由志诚公司提供阶段性连带责任保证。担保期限：本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。 11.担保范围：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。但满足包括但不限于以下条件的，保证人对该项条件满足之后到期的借款人的债务免除保证责任：（1）正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的不动产抵押登记证明；（2）抵押权预告登记手续已办理完毕，且贷款人有收到记载有上述抵押权预告登记信息的证明文件。 12.是否办理正式抵押登记或抵押权预告登记：否。 13.违约责任：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同立即到期并要求借款人偿还所产生的罚息、利息及其他费用。 14.发放贷款：2019年3月1日，发放130万元贷款。 三、还款和违约事实 2020年2月以前，被告王彩云、赵益锋尚能正常还款。自2020年2月至6月，该两被告连续出现还款逾期。截至2020年10月21日，被告王彩云、赵益锋结欠原告借款本金1283388.91元，利息45745.51元、罚息265.15元、复利1327.7元。原告明确，其起诉时主张贷款全部到期。 三、合理费用 原告为本案诉讼与江苏正大发展律师事务所签订委托代理合同，约定应付律师费57694元，该所委派律师参加了本案诉讼。 以上事实，有当事人身份信息、结婚证、借款申请书、借款合同、借款凭证、放款凭证，还款明细、逾期欠息清单、律师合同，当事人陈述和法庭笔录等证实。 本院认为，当事人之间形成的借款合同、保证合同均依法成立并生效，对当事方均具法律约束力。原告发放贷款后，被告王彩云、赵益锋未能按约还款构成违约，应承担相应的民事责任。原告有权宣布贷款提前到期并要求被告归还借款本金1283388.91元、利息、罚息、复利和实现债权的律师费。被告志诚公司作为连带保证责任人，应当对借款人所负原告债务承担连带清偿责任。原告主张的律师费57694元，符合合同约定且数额不违反有关收费标准，予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告王彩云、赵益锋归还原告中国工商银行股份有限公司常熟支行借款本金1283388.91元，向原告支付截至2020年10月21日的利息45745.51元、罚息265.15元、复利1327.7元，以及自2020年10月22日起至实际履行之日止按照《个人购房借款/担保合同（2017年8月版）》约定计算的利息、罚息、复利； 二、被告王彩云、赵益锋向原告中国工商银行股份有限公司常熟支行支付律师费57694元； 三、被告常熟志诚房地产开发有限公司对被告王彩云、赵益锋所负原告中国工商银行股份有限公司常熟支行上述全部债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告履行以上判项中的金钱给付义务，应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农行方塔支行，账号：10×××62。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取8648元、财产保全申请费5000元，均由被告王彩云、赵益锋负担并于本判决生效之日起十日内向本院交纳，常熟志诚房地产开发有限公司承担连带责任。原告预交的诉讼费用予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。 审判员 陈 林 二〇二〇年十月三十日 书记员 陆晓妍 附本案主要法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》（连带担保） 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。