文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初3592号原告:瓮安县玖宏建筑设备租赁站，经营场所贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县瓮水办事处茅坡村中心槽核桃组，统一社会信用代码92522725MA6F134C9R。经营者：张强，男，1987年10月31日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：赖永福，男，1966年4月22日出生，汉族，住重庆市璧山区，系该租赁站员工。被告：王永宽，男，1978年2月10日出生，汉族，住贵州省瓮安县。原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站（以下简称“玖宏租赁站”）与被告王永宽建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告玖宏租赁站的委托诉讼代理人赖永福到庭参加诉讼，被告王永宽经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。原告玖宏租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2015年7月30日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；2.判令被告立即支付原告截至2016年8月11日尚欠的租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计35721元；3.判令被告退还原告租赁物扣件445套、顶托2套、接头15套，若不能退还，则按扣件6元/套、顶托18元/套、接头8元/套的标准计价赔偿，合计赔偿费2828元，并支付原告未退租赁物按合同约定的租金单价计算的从2016年8月12日起至租赁物退还之日或赔偿之日止的租金；4.判令被告支付原告违约金7000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年7月30日，原告与被告签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》。该合同约定被告租用原告的钢管、扣件等用于其承建的相关建设工程项目，并就租金价格、维修费、上下车费承担、丢失租赁物的赔偿标准及违约责任等相关事宜进行了约定。原告按合同约定向被告提供了相应租赁物资，被告未及时支付租赁费用，截至2016年8月11日被告应支付原告租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计45821元，被告仅支付了10100元，尚欠原告租金35721元未付。原告多次催收未果，根据合同法的规定，原、被告之间的租赁合同合法有效，被告应按合同约定支付原告租金等上述费用，其拖延支付租金等费用的行为属违约行为，应承担相应违约责任。为此，原告特提起诉讼，请求判如所请。被告王永宽未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2015年7月30日，玖宏租赁站作为出租方（甲方）与作为租用方（乙方）的王永宽签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。该合同首部出租方（甲方）处注明为玖宏租赁站业主（张强），租用方（乙方）处有王永宽签名捺印；合同尾部甲方处注明为玖宏租赁站，（甲方）经手人处有玖宏租赁站经营者张强签名，乙方处有王永宽签名捺印。该合同主要内容为：第一条约定根据乙方需要甲方将租赁物钢管、扣件、顶托租给乙方使用；第二条约定合同期限自2015年7月30日至还清租赁物资、结清账目为止；第三条约定租赁物日租金标准为钢管0.01元/米、扣件0.008元/套、顶托0.04元/套；第五条约定甲方提供数量以收发货单为准，计算租金起止日期，以甲、乙双方在收发货单上签字日期为准…乙方丢失租赁物资赔偿款未付清前租金继续计算，直至乙方所租物资材料还完、赔偿款付清为止，若乙方未按时派人到甲方处结算，则以甲方租金结算表上结算的金额为准，每月支付租金时间为次月一至五日；第六条约定租赁期间乙方承担维修保养费用，租赁物资退还时如有损坏、缺少等，按双方协商议定价格由乙方偿付赔偿金，维修费（一次性）标准为钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托0.5元/套，租赁物赔偿费标准为钢管16元/米、十字扣件6元/套、旋转直接扣件7元/套、顶托18元/套、T型栓0.65元/颗、顶托螺帽5元/个、顶托底牌5元/个；第八条第一项约定乙方按月度交付租金，每月一至五日支付结清，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止,如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同，合同终止后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；第九条第四项约定往返运输装卸堆码费由乙方承担，上、下车费各15元/吨，由乙方付给甲方（计算标准为：钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨）；第十一条约定乙方确定王永宽为项目负责人、提货人、租金结算人；第十二条约定本合同自签订盖章之日起生效。另查明，王永宽在时间为2016年6月30日的瓮安县玖宏建筑设备租赁站租金结算表（以下简称“租金结算表”）租用单位经办人处签名确认，确认了接头日租金标准为0.04元/套。合同签订后，关于租赁物的租用，根据玖宏租赁站提交的有王永宽签字确认的8张2015年9月6日至2015年11月20日瓮安县玖宏建筑设备租赁站发货明细单（以下简称“发货明细单”）载明的内容，本院确认玖宏租赁站向王永宽提供了租赁物钢管11817米、扣件7050套、顶托550套、接头281套；关于租赁物资的退还，根据玖宏租赁站提交的有王永宽签字确认的5张2015年11月28日至2016年8月11日瓮安县玖宏建筑设备租赁站收货明细单（以下简称“收货明细单”）载明的内容，本院确认王永宽共向玖宏租赁站归还了钢管11857.9米、扣件6605套、顶托548套、接头266套。截止本案法庭辩论结束，王永宽尚欠玖宏租赁站扣件445套、顶托2套、接头15套未退。对于王永宽多退还的钢管，玖宏租赁站与王永宽可另行协商处理，本案中不作处理。关于租金等费用，根据《租赁合同》约定以及有王永宽签字确认的发货明细单、收货明细单、租金结算表等所载明的内容，再结合玖宏租赁站的当庭陈述，本院经核算确认，截至2016年8月11日王永宽租用玖宏租赁站租赁物资共产生租金40071.07元、上下车费和堆码费1506元、维修费1366元（本院核算为2116.2元，原告自认1366元）、丢失配件赔偿费112元（本院核算为155.5元，原告自认112元），合计43055.07元，扣除庭审中玖宏租赁站自认的王永宽已支付的10100元（含全部上下车费及堆码费、丢失配件赔偿费、维修费及部分租金），王永宽尚欠玖宏租赁站租金32955.07元。本案审理过程中，原告玖宏租赁站陈述对旋转直接扣件的赔偿费仅要求按6元/套计算。本案审理过程中，本院于2020年8月29日向王永宽公告送达了含起诉解除案涉合同内容的民事诉状副本等诉讼材料。上述事实，有到庭当事人的陈述、《租赁合同》原件一份、发货明细单8张、收货明细单5张、租金结算表等证据在卷佐证，并经庭审查证，足以认定。本院认为，合法的债权应受法律保护。案涉《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且内容并不违反法律法规的禁止性规定，应属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，玖宏租赁站向王永宽提供了租赁物资，作为承租方的王永宽理应按照合同约定履行支付租金等相关义务，其未按约足额给付租金的行为，违反了合同约定，应承担违约责任。根据《租赁合同》第八条第一项“如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同”之约定，本院对玖宏租赁站要求解除本案租赁合同的诉讼请求予以支持。关于《租赁合同》的解除时间，本院确认为以本院向王永宽公告送达起诉解除合同的民事诉状副本之日即2020年8月29日，较为适宜。同时，王永宽应向玖宏租赁站支付截至2016年8月11日尚欠的租金32955.07元，并按双方约定的日租金扣件0.008元/套、顶托0.04元/套、接头0.04元/套的标准支付未退租赁物从2016年8月12日起至《租赁合同》解除之日即2020年8月29日止的租金以及从2020年8月30日起至本案判决生效之日止（本判决生效前己退的部分则计付至退清时止）的使用费。关于未退租赁物的退还及赔偿问题，因玖宏租赁站已要求解除租赁合同，其有权要求王永宽归还未退租赁物。故王永宽应向玖宏租赁站退还未退还的租赁物扣件445套、顶托2套、接头15套，若不能退还部分，王永宽应按合同约定的扣件6元/套、顶托18元/套的标准计价赔偿。对于玖宏租赁站主张的接头赔偿，因案涉合同未约定接头赔偿价格，玖宏租赁站也未举示其他证据证明合同双方另行对接头赔偿价格作出了约定，故本院对玖宏租赁站主张的若接头不能退换则按8元/套的标准计价赔偿的诉请不予支持。关于违约金的问题，王永宽未按约支付租金的行为，已构成违约。案涉《租赁合同》第八条第一款约定“乙方按月度交付租金，每月一至五日支付结清，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止”，玖宏租赁站称合同约定的违约金标准过高，酌情主张7000元，本院综合考虑被告尚欠租金金额，欠付时间等因素，认定违约金3500元较为适宜。被告王永宽经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，应视为其在本案中放弃答辩、质证等诉讼权利,其应承担相应的法律后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站与被告王永宽于2015年7月30日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于2020年8月29日解除；二、被告王永宽于本判决生效后五日内支付原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站截至2016年8月11日尚欠的租金32955.07元；三、被告王永宽于本判决生效后五日内退还原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站未退还的扣件445套、顶托2套、接头15套；逾期未退还部分，则应按扣件6元/套、顶托18元/套的标准向原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站计付赔偿款，同时被告王永宽还应按日租金扣件0.008元/套、顶托0.04元/套、接头0.04元/套的标准支付上述未退租赁物从2016年8月12日起至《钢管、扣件、顶托租赁合同》解除之日即2020年8月29日止的租金以及从2020年8月30日起至本案判决生效之日止（本判决生效前己退的部分则计付至退清时止）的使用费；四、被告王永宽于本判决生效后五日内支付原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站违约金3500元；五、驳回原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费936.22元，由原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站承担131.22元，余下805元由被告王永宽承担（此款已由原告预交，由被告王永宽随上述案款一并支付原告）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人的人数提交副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期间为二年，从本判决规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  陆世雄人民陪审员  彭传政人民陪审员  周伯兰二〇二〇年十月十六日法官 助理  周 磊书 记 员  肖 曲