广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初8477号原告：邬美霞，女，1981年4月5日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：王元福，广东一粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙桂玲，广东一粤律师事务所律师。被告：卢杰文，男，1974年9月26日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。被告：文丽嫦，女，1981年11月1日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。现在广东省女子监狱服刑。原告邬美霞与被告卢杰文、文丽嫦债权人代位权纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邬美霞的委托诉讼代理人龙桂玲、被告卢杰文、被告文丽嫦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邬美霞向本院提出诉讼请求：1.确认经广州市番禺区人民法院司法拍卖登记在被告卢杰文名下位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房所得的款项（拍卖款1480504元）为被告卢杰文与被告文丽嫦共同共有；2.依法按照各自50%的比例析产分割被告卢杰文与被告文丽嫦共同共有的上述拍卖款1480504元；3.被告负担诉讼费。事实和理由：邬美霞与文丽嫦、卢杰文民间借贷纠纷一案，广州市番禺区人民法院作出（2016）粤0113民初11214号民事判决，判决：（1）文丽嫦向邬美霞清偿借款20万元及利息；（2）驳回邬美霞其余诉讼请求。该案经广州市中级人民法院终审判决，驳回上诉，维持原判。案件生效后，邬美霞向法院申请强制执行。因被执行人文丽嫦名下无其他可供执行财产，法院裁定终结本次执行。文丽嫦与卢杰文系夫妻关系，卢杰文名下位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房属于文丽嫦与卢杰文的夫妻共同财产。2019年5月，经广州市番禺区人民法院司法拍卖，卢杰文名下位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房所得拍卖款为1480504元，因邬美霞提出异议，目前该拍卖款的一半尚未处理，邬美霞遂诉诸法院。卢杰文辩称：涉案房屋系答辩人个人所有，非夫妻共同财产。2000年7月11日，答辩人与父母共同签订房屋购销合同，答辩人与文丽嫦登记结婚时间为2002年，晚于房屋购买时间。文丽嫦辩称：一、涉案房屋系卢杰文及其家人在婚前所购买，属于卢杰文的婚前个人财产，并非夫妻共同财产。二、答辩人对（2016）粤0113民初11214号民事判决、（2018）粤01民终2970号民事判决的结果不服，目前正在申诉中。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.文丽嫦与卢杰文于2002年10月25日登记结婚。2.位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房原登记权属人为卢杰文，占有份额为全部，登记日期为2014年8月18日，建筑面积101.4㎡，权属来源为继承、购买。3.2016年12月20日，本院受理邬美霞诉文丽嫦、卢杰文民间借贷纠纷一案[案号：（2016）粤0113民初11214号]，邬美霞向本院提出如下诉讼请求：（1）文丽嫦、卢杰文连带偿还借款20万元及支付自起诉之日起至实际归还之日止按银行同期贷款利率计算的利息；（2）本案诉讼费、保全费由文丽嫦、卢杰文承担。2017年9月25日，本院作出（2016）粤0113民初11214号民事判决，判决：一、文丽嫦向邬美霞清偿借款20万元及利息（利息以20万元为基数，自2016年12月20日起至清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、驳回邬美霞其余诉讼请求。案件受理费4300元，财产保全费1520元，均由文丽嫦负担。判决后，文丽嫦不服，向广州市中级人民法院提起上诉。2018年5月16日，该院作出（2018）粤01民终2970号民事判决，驳回上诉，维持原判。该民事判决已于2018年5月18日发生法律效力。4.因文丽嫦未履行已发生法律效力的民事判决确定的给付义务，邬美霞向本院申请强制执行，本院于2018年7月13日立案执行[案号：（2018）粤0113执5230号]。在执行过程中，经采取多种措施未能发现被执行人文丽嫦有履行的条件，申请执行人亦未能提供被执行人的其他可供执行的财产线索。本院遂于2018年12月24日作出（2018）粤0113执5230号执行裁定，终结本次执行程序。5.因其他纠纷，卢杰文名下位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房被本院依法拍卖。2019年5月10日，该房屋以1480504元的最高价拍卖成功。因邬美霞提出异议，认为涉案房屋属于文丽嫦、卢杰文的夫妻共同财产，拍卖款中有一半属于文丽嫦，本院暂扣拍卖款的1/2即740252元后，将剩余拍卖款退还给被执行人卢杰文。6.2000年7月5日，卢杰文、卢锡祥、刘群与番禺市华升房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，约定卢杰文、卢锡祥、刘群三人共同向番禺市华升房地产开发有限公司购买位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房，房屋总价140787元，于2000年7月5日支付全部房价款的30%即42787元，剩余98000元办理15年银行贷款。2000年8月18日，卢杰文、卢锡祥、刘群支付购房余款98000元，有广东省番禺市转让（销售）房地产结算发票佐证。卢杰文、卢锡祥、刘群缴纳契税，广州市番禺区国土资源和规划局出具《契税完税证》。2003年12月9日，位于广州市番禺区市桥街西城路**华发明苑******登记为卢杰文、卢锡祥、刘群共同共有。7.卢锡祥、刘群共育有卢少英、卢细妹、卢杰文三名子女。卢锡祥、刘群的父母均先于其死亡。卢锡祥于2005年死亡，刘群、卢少英、卢细妹自愿放弃对卢锡祥位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房财产份额的继承。刘群于2014年7月22日死亡，卢少英、卢细妹自愿放弃对刘群位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房财产份额的继承。有广州市番禺公证处《公证书》佐证。根据卢杰文提供的广州农村商业银行还贷明细清单，卢杰文的还贷账户于2004年3月2日存入两笔现金80758元、781元，于2004年3月8日收贷251.46元、81642.27元，提前还清贷款，卢杰文主张提前还贷款项来源于卢杰文父亲卢锡祥的拆迁款，并确认房贷还款均来源于其父亲卢锡祥，仅使用其名下账户。2014年8月18日，涉案房屋登记在卢杰文名下，共有情况为单独所有，房屋所有权取得方式为继承和购买。本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，邬美霞作为以文丽嫦为被执行人案件的申请执行人，享有代位对文丽嫦所享有共有权的房屋提起析产诉讼，以确定文丽嫦享有的财产份额，便于债务案件的执行，保护其自身合法权益，故邬美霞代位履行析产符合法律规定。涉案房屋由卢杰文、卢锡祥、刘群于2000年7月5日向番禺市华升房地产开发有限公司购买，于购买当日支付全部房价款的30%即42787元，剩余98000元办理15年的银行贷款，并于2003年12月9日登记为卢杰文、卢锡祥、刘群共同共有。按照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况”的规定，根据等分原则，卢杰文、卢锡祥、刘群对涉案房屋各自享有三分之一的份额。文丽嫦与卢杰文于2002年10月25日登记结婚，二人均未举证证明就涉案房屋的分割曾存有协议，或实行夫妻分别财产制，故对于文丽嫦与卢杰文婚后还贷部分及房屋增值部分，依法属于文丽嫦与卢杰文夫妻共同财产。卢锡祥于2005年死亡，卢锡祥、刘群共育有卢少英、卢细妹、卢杰文三名子女。卢锡祥的父母均先于其死亡。刘群、卢少英、卢细妹自愿放弃对卢锡祥位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房财产份额的继承。故卢锡祥的财产份额由卢杰文继承。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外”。故卢杰文从其父亲卢锡祥处继承的财产份额依法属于其与文丽嫦的夫妻共同财产。刘群于2014年7月22日死亡，刘群的父母均先于其死亡。卢少英、卢细妹自愿放弃对刘群位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房财产份额的继承。故刘群的财产份额由卢杰文继承。同理，卢杰文从其母亲刘群处继承的财产份额依法属于其与文丽嫦的夫妻共同财产。关于2004年提前还贷8万余元，卢杰文主张该款项来源于其父亲卢锡祥的拆迁款，即使属实，卢锡祥的财产份额在其死亡时，发生法定继承，由卢杰文继承，因无遗嘱或赠与合同中确定只归卢杰文个人所有，依法已经转化为卢杰文与文丽嫦的夫妻共同财产。故除首付款30%中的1/3外，其余部分均为卢杰文与文丽嫦的夫妻共同财产。根据等分原则，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况的规定，本院确定卢杰文对涉案房屋享有55%的产权份额，文丽嫦对涉案房屋享有45%的产权份额。现涉案房屋经本院依法拍卖，拍卖成交价款为1480504元，文丽嫦对涉案房屋拍卖成交价款享有45%的份额即666226.8元。综上所述，确认文丽嫦对依法拍卖原登记于卢杰文名下位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房的拍卖成交款1480504元享有45%的份额即666226.8元；驳回邬美霞的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、确认被告文丽嫦对依法拍卖原登记于被告卢杰文名下位于广州市番禺区市桥街西城路303号华发明苑1座1梯701房的拍卖成交款1480504元享有45%的份额即666226.8元；二、驳回原告邬美霞的其他诉讼请求。案件受理费18124元，由被告卢杰文负担9968元，被告文丽嫦负担8156元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  程 君人民陪审员  刘燕珊人民陪审员  吴锦全二〇二〇年十月二十八日书 记 员  卢倩莹