山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1102民初8104号 原告：朱庆龙，男，1994年8月22日出生，汉族，住日照市岚山区。 委托诉讼代理人：万斌，山东律苑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王慕华，山东律苑律师事务所实习律师。 被告：韩霞，女，1982年8月27日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被告：范国强，男，1983年12月30日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 原告朱庆龙诉被告韩霞、范国强民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告朱庆龙的其委托诉讼代理人万斌、王慕华到庭参加诉讼。被告韩霞、范国强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告朱庆龙向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院依法判令被告向原告偿还借款94831元及利息；2、请求法院依法确认原告对被告所有的位于日照市东港区(不动产权证号：鲁(2018)日照市不动产权第××号)拍卖变卖后享有优先受偿权；3、案件受理费、保全费、担保费、律师费由被告承担。事实与理由：两被告系夫妻关系，于2019年7月29日向原告借款10万元，约定分36期偿还，每期5053元，如果逾期，原告有权宣告被告全部借款违约。借款后，被告仅偿还5期，后未继续偿还，被告逾期还款的行为已经构成违约。现原告为维护合法权益，特向法院提起民事诉讼，要求被告偿还剩余本息，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 案经送达，被告韩霞、范国强未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了如下证据：证据1、借据、借款条及担保合同原件各一份，证明被告向原告借款的事实以及约定借款人有一期未能按期归还，出借人有权将全部未到归还期的款项视为违约，以及约定律师费由被告承担的事实；证据2、银行交易明细，收到条一份，证明被告收到出借款项10万元的事实；证据3、归还账户提醒表一份，证明原被告约定分期偿还借款的情况，以及被告未能按照约定还款，出现违约的事实；证据4、还款明细一宗，证明被告于2019年8月30日还款5053元，2019年10月6日还款5053元，2019年11月11日还款5055元，2019年12月5日还款353元，12月8日还款800元，12月13日还款500元，12月18日还款500元，12月23日还款800元，12月28日还款1000元，2020年1月6日还款1500元，3月11日还款1000元，4月7日还款300元，4月13日300元，4月17日还款300元，4月24日还款200元，5月16日还款400元，5月23日还款650元，5月26日还款200元，6月3日还款1000元，6月8日还款200元，6月12日还款500元，6月15日还款500元，7月2日还款900元，7月6日还款500元，7月12日还款600元，7月19日还款500元，起诉之后，8月11日还款1200元，8月27日还款1000元，9月21日还款2500元，10月1日还款2000元，10月3日还款1000元；证据5、鲁（2019）日照市不动产证明第00041457号不动产登记证明复印件一份，证明被告将锦华广场房屋抵押给原告借款的事实；证据6、委托代理合同、律师费发票、银行转账明细原件各一份，证明原告为索要借款支付律师费8000元的事实。 对于原告朱庆龙提交的上述证据，因被告韩霞、范国强未 到庭，视为放弃质证的权利。经本院审查，原告提交的证据取得程序合法、内容真实且与本案具有关联性，对其证据效力及证明力本院予以确认。 根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：原被告系朋友关系，2019年7月29日，韩霞向原告借款100000元，由范国强作为担保人，双方签订了借款及担保合同，内容为：“借款及担保合同今借到朱庆龙人民币大写拾万元整，小写100000.00元整，借款期限自2019年7月29日至2022年7月29日。还款保证金为：3000元，若在2022年7月29日之前未能续合同或者归还本金，将扣除所缴纳的还款保证金。利息按照实际金额依照中国人民银行同期贷款利率4倍计算利息，若逾期不还，并承担违约责任（以借款总额3%每天计算违约金）。若以诉讼方式实现债权的，由借款人承担律师费、保全费、保全担保费、财产保全保证金、诉讼费等有关实现债权的全部费用。借款用途为周转，同意房屋锦华广场13C幢1-906做抵押，借据签约在日照市东港区，若有纠纷案件管辖地为日照市东港区人民法院。借款人：韩霞身份证号：3711021982××××××××详细地址：日照锦华广场13C幢1-906联系电话：139××××0728借款日期：2019年7月29日担保人对以上借据内容已认真阅读清楚无误，并同意用个人全部资产为借款人提供担保，担保责任范围借款本金、利息、违约金、诉讼费、保全费、律师费等实现债权的全部费用，担保期为借款到期后两年。担保人：范国强身份证号：2310231983××××××××详细地址：日照锦华广场13C幢1-906联系电话：133××××3899担保日期：2019年7月29日”。同日，原告通过其弟弟朱尚斌账户向被告韩霞账户汇入100000元，被告韩霞出具了收到条。被告韩霞签署了归还账户提醒表，约定“每30天为一期，还款日当天14点前，共还36期，每期还款5053元。”同时，被告向原告出具借据，约定“借款人特别承诺：借款人如有任何一期借款未依约按期归还，出借人有权将借款人未到归还期的其他所有借款视同借款人违约。”被告韩霞于2019年8月30日还款5053元、2019年10月6日还款5055元、2019年11月11日还款5053元、2019年12月5日还款353元、12月8日还款800元、12月13日还款500元、12月18日还款500元、12月23日还款800元、12月28日还款1000元、2020年1月6日还款1500元、3月11日还款1000元、4月7日还款300元、4月13日300元、4月17日还款300元、4月24日还款200元、5月16日还款400元、5月23日还款650元、5月26日还款200元、6月3日还款1000元、6月8日还款200元、6月12日还款500元、6月15日还款500元、7月2日还款900元、7月6日还款500元、7月12日还款600元、7月19日还款500元、8月11日还款1200元、8月27日还款1000元、9月21日还款2500元、10月1日还款2000元、10月3日还款1000元。被告范国强对上述借款提供担保并承担连带保证责任，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、诉讼费、保全费、律师费等实现债权的全部费用，担保期为借款到期后两年。两被告依约将锦华广场13C幢1-906房屋作为债权抵押物，并办理了抵押权登记。因被告未按期足额还款，故原告起诉至本院。 本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护。本案中，被告韩霞向原告朱庆龙借款，原告以银行转账的方式向被告交付款项，双方之间形成的借贷关系合法有效，本院予以确认。借据约定借款人如有任何一期借款未依约按期归还，出借人有权将借款人未到归还期的其他所有借款视同借款人违约，借款后被告韩霞未按约足额偿还借款，已构成违约，因此，债权人可以依约要求债务人偿还所有欠款。关于本金，被告韩霞向原告借款100000元，另向原告缴纳了还款保证金3000元，庭审中原告同意从本金中扣除该保证金，因此本院认定原告实际向被告出借本金97000元。关于利息，因双方借款时约定的利息高于法律规定的民间借贷利率的上限，因此，已偿还的利息中超出法律规定的部分，应当视为偿还本金。因此，对于2019年8月30日偿还的第一笔利息，应当以97000元为基数，按照年利率15.4%计算，超出的部分，应当视为偿还借款本金，以此类推至2020年10月3日。截至2020年10月4日，被告韩霞未偿还本金数额为76193元（77127.9元-934.9元）（详见表格部分）。                            还款期限                       基数                       利息                       还款数额                       转入下期本金                               2019.7.29-8.30（33天）                       97000元                       1350.6元                       5053元                       3702.4元                               2019.8.31-10.6（37天）                       93297.6元                       1456.5元                       5055元                       3598.5元                               2019.10.7-11.11（36天）                       89699.1元                       1362.4元                       5053元                       3690.6元                               2019.11.12-12.5（24天）                       86008.5元                       870.9元                       353元                       -517.9元                               2019.12.6-12.8（3天）                       86008.5元                       108.9元                       800元                       173.2元                               2019.12.9-12.13（5天）                       85835.3元                       181.1元                       500元                       318.9元                               2019.12.14-12.18（5天）                       85516.4元                       180.4元                       500元                       319.6元                               2019.12.19-12.23（5天）                       85196.8元                       179.7元                       800元                       620.3元                               2019.12.24-12.28（5天）                       84576.5元                       178.4元                       1000元                       821.6元                               2019.12.29-2020.1.6（9天）                       83754.9元                       318元                       1500元                       1182元                               2020.1.7-3.11（65）                       82572.9元                       2264.5元                       1000元                       -1264.5元                               2020.3.12-4.7（27天）                       82572.9元                       940.7元                       300元                       -1905.2元                               2020.4.8-4.13（6天）                       82572.9元                       209元                       300元                       -1814.2元                               2020.4.14-4.17（4天）                       82572.9元                       139.4元                       300元                       -1653.6元                               2020.4.18-4.24（7天）                       82572.9元                       243.9元                       200元                       -1697.5元                               2020.4.25-5.16（22天）                       82572.9元                       766.5元                       400元                       -2064元                               2020.5.17-5.23（7天）                       82572.9元                       243.9元                       650元                       -1657.9元                               2020.5.24-5.26（3天）                       82572.9元                       104.5元                       200元                       -1562.4元                               2020.5.27-6.3（8天）                       82572.9元                       278.7元                       1000元                       -841.1元                               2020.6.4-6.8（5天）                       82572.9元                       174.2元                       200元                       -815.3元                               2020.6.9-6.12（4天）                       82572.9元                       139.4元                       500元                       -454.7元                               2020.6.13-6.15（3天）                       82572.9元                       104.5元                       500元                       -59.2元                               2020.6.16-7.2（17天）                       82572.9元                       592.3元                       900元                       248.5元                               2020.7.3-7.6（4天）                       82324.4元                       138.9元                       500元                       361.1元                               2020.7.7-7.12（6天）                       81963.3元                       207.5元                       600元                       392.5元                               2020.7.13-7.19（7天）                       81570.8元                       240.9元                       500元                       259.1元                               2020.7.20-8.11（23天）                       81311.7元                       789.1元                       1200元                       410.9元                               2020.8.12-8.27（16天）                       80900.8元                       546.1元                       1000元                       453.9元                               2020.8.28-9.21（25天）                       80446.9元                       848.5元                       2500元                       1651.5元                               2020.9.22-10.1（10天）                       78795.4元                       332.5元                       2000元                       1667.5元                               2020.10.2-10.3（2天）                       77127.9元                       65.1元                       1000元                       934.9元                被告范国强作为诉争借款承担连带责任保证人，应在保证期间内对借款人即被告韩霞所欠原告的借款本息范围内承担连带清偿的义务。原告在保证期间内向保证人主张保证债权，故对原告要求被告范国强承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告范国强承担保证责任后，有权向被告韩霞追偿。 关于原告要求被告承担律师代理费8000元的诉讼请求，根据涉案借款及担保合同的约定，若以诉讼方式实现债权的，由借款人承担律师费、保全费、保全担保费、财产保全保证金、诉讼费等有关实现债权的全部费用。原告提供了其与律师事务所订立的代理合同、转账记录及发票，原告委托的律师亦出庭参加诉讼，表明原告与律师事务所之间形成了委托代理关系，由被告承担原告为实现债权而支出的律师费用具有事实依据，不违反法律规定，本院予以支持。 关于原告要求确认对被告所有的位于日照市东港区(不动产权证号：鲁(2018)日照市不动产权第××号)拍卖变卖后享有优先受偿权的诉讼请求，根据涉案借款及担保合同的约定双方同意该房屋做抵押，并办理了抵押登记，因此，对于该项诉讼请求，本院予以支持。 被告范国强、韩霞经依法传唤未到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告韩霞于本判决生效之日起七日内偿还原告朱庆龙借款本金76193元及利息（以76193元为基数，自2020年10月4日起按照年息15.4%计算至所有款项清偿之日止）； 二、被告韩霞于本判决生效之日起七日内支付原告朱庆龙律师代理费8000元； 三、被告范国强对上述借款本息、律师代理费承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告韩霞追偿； 四、原告对被告所有的位于日照市东港区不动产权证号：鲁(2018)日照市不动产权第××号房产折价拍卖变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告本案的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2170元，减半收取1085元，由被告范国强、韩霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  鹿梦吟 二〇二〇年十月十五日 书记员  陈佼佼