河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0311民初4495号原告：洛阳市洛龙区洛龙租赁站。经营者：张梅灵，女，汉族，1965年5月24日生。委托诉讼代理人：高军宪，河南亚昌律师事务所律师，特别授权。被告：洛阳信建机械设备租赁有限公司。法定代表人：于保利。被告：洛阳市河阳建设工程有限公司。法定代表人：刘贯红，该公司经理。委托诉讼代理人：张雅成，河南开物律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：杨琦超，河南开物律师事务所实习律师，一般代理。被告：韩新建，男，汉族，1970年5月5日生。原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）诉被告洛阳信建机械设备租赁有限公司、洛阳市河阳建设工程有限公司、韩新建建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）的委托诉讼代理人高军宪，被告洛阳市河阳建设工程有限公司的委托诉讼代理人张雅成、杨琦超到庭参加诉讼。被告洛阳信建机械设备租赁有限公司、韩新建经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租赁费194663.19元（租赁费暂算到2019年11月10日，应算至租赁物实际归还之日止），归还租赁物（扣件3263个、V型卡194个顶丝15根，钢模0.9平方米，价值23512元），承担违约金19000元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2011年6月25日，被告承建“龙康小区辛庄组团三标段”项目时，租赁原告建筑设备使用。原告依约提供了租赁物，被告没有按约支付租金，截止目前仍欠租赁费194663.19元。应归还租赁物（扣件3263个、V型卡194个顶丝15根，钢模0.9平方米，价值23512元）原告多次索要无果，只有诉至法院，请公断。洛阳信建机械设备租赁有限公司、韩新建未到庭，亦未提交书面的答辩意见及证据。洛阳市河阳建设工程有限公司辩称：一、被告洛阳市河阳建设工程有限公司：答辩人没有与原告签订任何租赁合同,《建筑设备租赁合同》与答辩人无关。1、《建筑设备租赁合同》中的技术资料专用章并非是答辩人印章，系私刻印章。答辩人技术资料专用章拥有统一制式，《建筑设备租赁合同》中的技术资料专用章并非是答辩人统一制式的印章，与答辩人的印章截然不同，系私刻印章。2、答辩人没有授权任何人与原告签订《建筑设备租赁合同》，该《建筑设备租赁合同》上加盖的所谓“技术资料专用章”属于无效印章。原告提交的《建筑设备租赁合同》中出租人洛阳市洛龙区洛龙租赁站以及承租方洛阳信建机械设备租赁有限公司均为公司公章，而上面加盖所谓的答辩人的印章却是“技术资料专用章”，并非是答辩人公章或者合同专用章，原告是依法成立的企业，明知签订包括《建筑设备租赁合同》在内的经济合同应当加盖单位的公章或合同专用章，而不应当加盖所谓的“资料专用章”，技术资料专用章只能用于涉及工程相关资料，不能用于订立合同,且答辩人有着严格的用章规范，不存在印章混用的情形，因此《建筑设备租赁合同》加盖的技术资料专用章为无效印章。二、答辩人不存在与信建公司、韩新建共同与原告签订《租赁合同》的必要性。1、答辩人与案外人于保国在2011年3月15日签订了《工程全权委托代理人责任书》，约定将答辩人承建的龙康小区（E区）三标段7#、9#、11#楼建设项目工程已经全权委托给于保国，于保国作为项目承包负责人在施工过程中的所有设备及周转材料均由项目承包人自行解决，即使答辩人承建的工程需要租赁建筑物资，也应当由项目负责人于保国自行签订《租赁合同》，答辩人没有租赁原告建筑物资的必要性，更不可能在该《租赁合同》上加盖印章。2、案涉租赁物资经手人均为韩新建与韩丽萍，二人并非答辩人员工，即使答辩人与原告签订《租赁合同》，经手人应当为答辩人员工，答辩人根本不认识韩新建与韩丽萍，不可能指派二人作为经手人，二人经手的租赁物资不能证明用于答辩人承建的项目工程，同样不能证明答辩人实际使用原告出租的租赁物资。答辩人从不知晓与原告签订的《建筑设备租赁合同》，该《租赁合同》签订9年来，原告从未向答辩人主张过权利，充分说明该合同并非是原告与答辩人签订的，答辩人是在收到法院的传票后才得知此事，在此之前答辩人根本不知道该《租赁合同》，因此，存在原告与他人串通共同损害答辩人利益的重大嫌疑。综上，为了维护答辩人的合法权益，请求依法驳回原告的对答辩人的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2011年6月25日，洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）作为出租方与作为承租方的洛阳信建机械设备租赁有限公司签订《建筑设备租赁合同》一份，主要内容为：1、钢管每米日租金0.015元；扣件每个日租金0.008元；钢模每块日租金0.5元；V型卡每个日租金0.006元；梁卡每个日租金0.2元；角模每米日租金0.2元。2、租赁期限：自2011年6月25日起至2012年12月31日止，提前返还租赁物按承租天数据实结算，如果合同到期租赁物未还清，或承租方将租赁物用到其他工地，或未付清租赁费，合同继续有效。租赁费计算至归还全部租赁物之日止。3、租金的支付期限：自承租之日起，于次月五号前结清上月租金。否则视承租方违约。4、定金及其罚则：承租方在签订本合同时，一次向出租方交纳定金。承租方不违约时。该定金在承租方还清全部租赁物时，可充抵租赁期的最后一个月的租金及修理费后，余额退还承租方。5、承租方对出租方的物资应妥善保管，造成损坏的，由承租方负责修复，恢复原状；对无法修复和丢失损坏的应负责赔偿，承租方返还的租赁物应清除干净且涂油，否则出租方有权拒收或收取维修保养费用，承租方在使用设备期内所发生的一切事故与出租方无关。租赁物由承租方自提装卸，电动设备租赁由承租方试机合格后提走。6、未经出租方同意，承租方不得私自将租赁物转租或做其它抵押，否则出租方将收回租赁物，并收取抵押转租期的租金，且有权解除合同。7、钢管如有丢失，每米按25元赔偿，扣件每个按7元赔偿，钢模板每平米按230元赔偿，顶丝按每根18元赔偿，其它机械设备损坏或丢失按市场价赔偿。8、违约责任及争议解决：任何一方违约，应向对方支付违约部分租金30%的违约金，若发生争议应主动协商解决，协商不成的由出租方所在地人民法院解决。9、出租方所使用的出库单与回收单与本合同有同等法律效力。如果出库单与租赁价格表不一致时以出库单为准。10、本合同一式四份，双方各执二份，签名或盖章后生效。11、承租方与共同承租方共同使用租赁物，并有共同使用、共同保管、共同承担合同义务。12、违约方应承担守约方调查费、差旅费、律师费等实现债权的费用。合同落款处显示：承租方提货人及对帐人：韩新建、韩丽萍（133××××****）；出租方处加盖洛阳市洛龙区洛龙租赁站公章及李五安签名；承租方处加盖洛阳信建机械设备租赁有限公司公章及于保国印章；共同承租方处加盖洛阳市河阳建设工程有限公司龙康小区辛庄组团三标段技术资料专用章及韩新建（189××××****）签名。合同签订后原告依约履行出租义务。2012年12月31日，承租方确认人的提货人及对账人韩丽萍在《租赁结算清单》上签字确认累计欠付租金为138476.12元，尚未归还物资分别为：扣件3263个，顶丝15根，V型卡194个，钢模2块。2013年12月31日，承租方确认的提货人及对账人韩丽萍在《租赁结算清单》上签字确认累计欠付租金为148848.67元；截止2019年11月10日，原告出具的《租赁结算清单》显示租赁费为209663.19元。洛阳信建机械设备租赁有限公司在签订合同时向原告支付5000元定金，2012年1月19日又支付租赁费10000元，共计支付金额为15000元。自2011年6月至2019年11月10日，扣除洛阳信建机械设备租赁有限公司已支付洛阳市洛龙区洛龙租赁站的15000元，承租方尚有租赁费194663.19元未支付扣件3263个，顶丝15根，V型卡194个，钢模2块未退还。现因被告长期拖欠租赁费且不退还租赁物资，原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）诉至本院，要求判如所诉。本院认为：洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）与洛阳信建机械设备租赁有限公司签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，应为合法有效的合同，双方均应当按照合同约定履行各自义务。洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）出具的出库单、回收单、租赁结算清单等证据相互印证，能够形成完整的证据链条，本院对原告提交的证据予以采信。原告提交的证据可以证明，截止2019年11月10日，洛阳信建机械设备租赁有限公司和共同承租人韩新建尚欠原告租赁费194663.19元及未退还租赁物资数量的事实。故本院对洛阳市洛龙区洛龙租赁站要求洛阳信建机械设备租赁有限公司和韩新建共同支付租赁费194663.19元并退还剩余租赁物资的请求予以支持。关于违约金，经本院核对确认，原告仅主张19000元，符合法律规定，本院予以支持。对于未退还部分的租赁物资，洛阳信建机械设备租赁有限公司和韩新建除应当及时退还外，还应当按照合同约定的价格继续承担租赁费至未退还租赁物资实际退还之日止，如不能及时退还，则应当按双方合同中约定的价格折价赔偿（扣件每个按7元赔偿，钢模板每平米按230元赔偿，顶丝按每根18元赔偿，V型卡194个按照执行时的市场价格折价赔偿）。在共同承租人处虽加盖有洛阳市河阳建设工程有限公司龙康小区辛庄组团三标段技术资料专用章，但对于该资料专用章的真实性洛阳市河阳建设工程有限公司不予认可，其真实性无法核实，且技术资料章并不能代表公司对外进行民事法律行为，故本院对原告要求洛阳市河阳建设工程有限公司与洛阳信建机械设备租赁有限公司、韩新建共同承担民事责任的诉讼请求不予支持。洛阳信建机械设备租赁有限公司和韩新建经本院传唤未到庭参加诉讼，应承担相应的法律后果。对洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）的其他诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洛阳信建机械设备租赁有限公司、被告韩新建于判决书生效之日起十日内共同支付原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站2019年11月10日前所欠租赁费194663.19元；二、被告洛阳信建机械设备租赁有限公司、被告韩新建于判决书生效之日起十日内共同支付原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）违约金19000元；三、被告洛阳信建机械设备租赁有限公司、被告韩新建于判决书生效之日起十日内共同退还原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）扣件3263个，顶丝15根，V型卡194个，钢模2块（0.9平方米）；如不能在前述期限内退还，则应当按照双方合同约定的折价赔偿（扣件每个按7元赔偿，顶丝按每根18元赔偿，钢模板每平米按230元赔偿，V型卡194个按照执行时的市场价格折价赔偿）；四、被告洛阳信建机械设备租赁有限公司、被告韩新建于判决书生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）共同支付未退还部分租赁物资的租赁费[未退还部分租赁物资租赁费计算方法为：扣件3263个×0.008元/天；顶丝15根×0.05元/天；V型卡194个×0.006元/天；钢模2块×0.2元/天。该部分租赁费从2019年11月11日起算，计算至前述租赁物资实际退还之日止]；五、驳回原告洛阳市洛龙区洛龙租赁站（经营者：张梅灵）的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2253元，保全费176元，共计2429元，由被告洛阳信建机械设备租赁有限公司和被告韩新建共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  毛继光二〇二〇年十月十日书记员  牛玉凤