上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初29200号原告沈某1，男，1956年12月22日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人唐建，上海华勤基信律师事务所律师。被告沈某2，男，1966年7月27日生，汉族，住上海市浦东新区。被告沈某3，女，1960年1月8日生，汉族，住上海市浦东新区。被告沈某4，女，1962年7月26日生，汉族，住上海市浦东新区。原告沈某1诉被告沈某2、沈某3、沈某4法定继承纠纷一案，本院于2020年5月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告沈某1的委托诉讼代理人唐建，被告沈某2、沈某3、沈某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈某1向本院提出诉讼请求：1、要求依法继承分割上海市浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)；2、要求依法继承拆迁补偿款人民币(以下币种相同)73,424.90元和过渡费27,000元。事实和理由：沈桂福(1997年3月8日死亡)与陈杏南(2013年7月23日死亡)系夫妻关系，生育原告沈某1、被告沈某2、沈某3、沈某4。原上海市浦东新区川沙新镇虹桥村XXX队北王家宅XXX号房屋(以下简称原宅基地房屋)于2012年9月动迁，安置人为陈杏南。原告认为，原告及家人对陈杏南都尽了赡养义务，被告沈某2占有陈杏南的遗产，严重损害了其他继承人的权利，故原告诉至法院，要求对陈杏南的遗产依法继承。被告沈某2辩称，原宅基地房屋原系其父母沈桂福和陈杏南共同所有，该房屋动迁时其父亲已去世，只有母亲陈杏南健在，故系争房屋的被拆迁人和被安置人只有陈杏南一人，系争房屋归陈杏南所有。陈杏南2011年写过遗嘱，说原宅基地房屋由其继承，故系争房屋应归其一人所有。关于拆迁补偿款73,424.90元和过渡费27,000元，其母亲陈杏南口头表示过由三被告继承。被告沈某3、沈某4辩称，原宅基地房屋和系争房屋都是其母亲一人的财产，其母亲生前写过遗嘱，原宅基地房屋归被告沈某2继承，故原告无权要求法定继承。关于拆迁补偿款73,424.90元和过渡费27,000元，其母亲陈杏南口头表示过由三被告继承。系争房屋如果需要法定继承，则被告沈某3和沈某4可以继承的相应份额赠与被告沈某2。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据质证的证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：沈桂福(1997年3月8日死亡)与陈杏南(2013年7月23日死亡)系夫妻关系，生育原告沈某1、被告沈某2、沈某3、沈某4。原宅基地房屋在1994年审核上海市农村宅基地使用权时的立基人口为沈桂福、陈杏南，主房占地面积18平方米。陈杏南于2011年11月18日立有代书遗嘱一份，遗嘱内容为：“我和丈夫沈桂福(1997年3月8日病故)婚后生育四个子女，大女儿沈某3、二女儿沈某4、大儿子沈某1、小儿子沈某2，他们都成家立业，我现在与小儿子沈某2一起生活，我的一切全由小儿子沈某2照顾，趁我现在脑子清楚时，我愿将坐落于川沙新镇虹桥村十队(地号7506镇04村丘，图号Ⅱ29＝32/89-92)使用面积52平方米，占地18平方米楼房一幢一上一下属于我本人及继承丈夫的份额给小儿子沈某2继承，他人不得干涉。”2012年9月30日，拆迁人上海浦发工程建设管理有限公司(甲方)与被拆迁人陈杏南(乙方)就原宅基地房屋签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用同等价值产权房屋调换)》，协议约定，乙方选择按与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价值结算调换房屋的差价；甲方安置乙方的房屋为系争房屋。现系争房屋已办理大产证，登记在上海永杰置业有限公司名下。另，陈杏南因原宅基地房屋动迁获动迁补偿款73,424.90元和过渡费27,000元。审理中，原告陈述其父母一直居住在原宅基地房屋中，有退休金，生活能够自理。其父亲1997年去世后，其母亲居住在该房屋内。其母亲生病时是四个子女一起照顾的。被告沈某2陈述，其父母一直居住在原宅基地房屋中，母亲有退休金，生活能够自理。其父亲过世后，其母亲一直与其共同生活。被告沈某3和沈某4表示，关于母亲的居住情况被告沈某2陈述属实，被告沈某2对母亲照顾较多，其两人对母亲也是照顾的。此外，原、被告确认系争房屋的现值为35,000-40,000元/平方米，因评估费用较高，且双方无法达成一致，故请求法院在35,000-40,000元/平方米区间内酌定房屋价值。本案原审中，三被告申请证人潘某某、朱某某出庭作证，当原告代理人询问证人潘某某：“陈杏南为何把房屋给小儿子”？证人回答：“她说与小儿子共同生活，小儿子和女儿们照顾着她，大儿子根本不管她”。证人朱某某也当庭陈述：“2011年陈杏南拿了宅基地使用证到村里来，……，表示要写个遗嘱，表示谁养她的，准备把房屋给谁，她的意思是要把房子给小儿子建忠。……。”本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中原宅基地房屋原系陈杏南及其丈夫沈桂福所有。沈桂福过世后，原宅基地房屋遇动迁，拆迁部门认定的被拆迁人和被安置人为陈杏南一人。故系争房屋的权利人为陈杏南。被继承人陈杏南所立代书遗嘱中指向的遗产为原宅基地房屋，该房屋在被继承人陈杏南生前被依法拆迁，该遗嘱指向的标的物已经灭失。陈杏南取得拆迁安置补偿利益后，并未就此订立新的遗嘱，故原代书遗嘱应视为已被撤销，本案中陈杏南的遗产应当按照法定继承的方式，在尊重被继承人意愿和各子女赡养、照顾被继承人实际情况的前提下，依法予以分割。从陈杏南所立代书遗嘱的内容，证人证言以及三被告的陈述中，可以看出被继承人陈杏南在其丈夫去世后，一直与被告沈某2共同生活，且主要由沈某2负责照顾，所以陈杏南多次表示要将原宅基地房屋通过遗嘱的方式留给被告沈某2。根据法律规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。综合考虑上述因素，且被告沈某3和沈某4当庭表示其对系争房屋的产权份额赠与被告沈某2。故本院确定系争房屋由被告沈某2继承，被告沈某2给予原告沈某1房屋折价款200,000元。动迁补偿款和过渡费共计100,424.90元，三被告主张被继承人曾表示过由三被告继承，但未提供证据予以证明，故本院不予采拿，该遗产由原、被告依法继承。本院确定动迁补偿款和过渡费共计100,424.90元由被告沈某2继承70,424.90元，由原告沈某1、沈某3、沈某4各继承10,000元。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条的规定，判决如下：一、上海市浦东新区妙川路XXX弄XXX号XXX室房屋由被告沈某2继承，被告沈某2支付原告沈某1房屋折价款200,000元；二、被告沈某2继承拆迁补偿款和过渡费70,424.90元，原告沈某1、被告沈某3、被告沈某4各继承拆迁补偿款和过渡费10,000元。负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21,750元，由原告沈某1承担2,175元，由被告沈某2承担19,575元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  唐墨华审 判 员  沈 翼人民陪审员  杨华沁二〇二〇年十月二十九日书 记 员  蒋静芬附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。