北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初10217号原告(反诉被告)：老板邦企业管理（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：邹琼，总经理。委托诉讼代理人：刘坤，北京市鼎弘律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京浩冉装饰有限公司，住所地北京市朝阳区林泉街**院**楼**2-06。法定代表人：张国龙，行政经理。委托诉讼代理人：魏俊浩，男，1981年9月8日出生，汉族，该公司商务经理,住该公司宿舍。原告（反诉被告）老板邦企业管理（北京）有限公司（以下简称老板邦公司）与被告（反诉原告）北京浩冉装饰有限公司（以下简称浩冉公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。老板邦公司之委托诉讼代理人刘坤到庭参加了诉讼。浩冉公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。老板邦公司向本院提出诉讼请求：1.判令浩冉公司向我公司返还装修预付款66800元；2.判令浩冉公司向我公司支付违约金（以76800元为基数，自2019年11月6日起至实际付清之日止，按每日1‰的利率计算）。事实与理由：2019年10月29日，我公司与浩冉公司签订了《室内装饰工程合同》，我公司把位于北京市朝阳区建国路华贸公寓x号楼x的室内装修工程包给浩冉公司进行施工，合同约定了工程装修款、支付方式、工期、违约责任等内容。此后，我公司按合同约定向被告支付预付款76800元，被告按合同进行施工。然而，浩冉公司在完成1万元工程量的情况下，擅自停工，不予继续履行合同，我公司分别在2019年11月27日、12月2日、12月6日多次致函被告，告知其根本违约行为及其造成的后果。浩冉公司置之不理、擅自停工、延误工期，给我公司造成了极大的损失，致使我公司多承担一个月房租38000元，依据双方合同，浩冉公司应依法对其违约行为向我公司支付违约金。浩冉公司未到庭，但曾在庭前谈话时辩称，不同意老板邦公司的诉讼请求。是老板邦公司违约，老板邦公司迟延支付首期款影响了我公司的施工秩序，后续施工过程中，我公司严格按照图纸施工，因浩冉公司提供的图纸不全，致使拆除过程中出现了意想不到的施工问题，后双方签订了补充协议，对合同增项进行了约定，后我公司按照约定施工，但老板邦公司再次违约不支付约定好的工程款，尽管如此，我们还在依约施工。后，老板邦公司突然要求我们停工，要求单方解约，但我公司施工已经过半，隐蔽过程已经完工，故老板邦公司仍应向我支付工程款。同时，浩冉公司提出反诉，反诉请求为：1.判令老板邦公司支付违约金57600元；2.判令老板邦公司支付合同款19200元；3.判令老板邦公司支付增项款25500元；4.判令老板邦公司支付迟延支付工程款违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月29日，老板邦公司作为甲方与浩冉公司作为乙方签订《施工合同》，约定乙方承包甲方位于华贸公寓x号楼x的荷园x装修改造工程，工程造价192000元。根据工期和使用需要，商定工程总施工期为40个自然日，（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）自2019年11月1日开工至2019年12月10日，12月12日竣工验收（施工方尽最大努力争取在保证施工质量的前提下12月1日完成施工）。因甲方提出增、减项目而造成重大设计变更，因而影响进度，未按合同规定支付预付款、工程款而影响施工的，工期相应顺延。本合同签订2日内，甲方支付乙方合同总价40%预付款，计76800元；工程进展至隐蔽工程验收完成，甲方支付乙方总造价40%的款项作为工程进度款，即76800元，工程施工完成后，甲方支付给乙方合同总价15%工程尾款，计28800元，工程竣工验收完毕后30日内，甲方支付乙方合同总价5%工程尾款，计9600元。如甲方拖欠工程款，应向乙方支付拖欠金额日千分之五的违约金。确因甲方拖欠工程款影响工程进度，造成乙方停、窝工损失的，应由甲方承担一切经济损失。如乙方拖延工期，应向甲方支付未完成工程量的工程金额日千分之五的违约金。乙方应及时向甲方提交工程进度报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方有权要求乙方退还已收甲方款项。甲方计量有效并作为工程款支付依据，甲方逾期未做计量及质量验收的，从第4日起乙方计量有效并作为工程款支付依据。经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的1‰支付违约金。浩冉公司亦向老板邦公司出具了装修款计算明细。2019年11月6日，老板邦公司向浩冉公司支付首期工程款76800元。2019年11月18日，双方签订《补充协议》，约定：根据现场拆除后出现的之前不可预知的工程问题及空调新风改造方案带来的问题，经甲乙双方协商就新出现的超出原合同的工程项目所产生的费用由甲方支付，乙方拆除完毕甲方支付12750元，乙方准备建立隔断式，甲方支付12750元。2019年11月27日，老板邦公司向浩冉公司发送《法律函》，告知浩冉公司构成根本违约。2019年11月29日，浩冉公司向老板邦公司通过微信方式向老板邦公司发送《工作联络单》，内容为：老板邦公司于2019年11月28日下午电话告知浩冉公司终止合同并提出清算，请老板邦公司确认，以便浩冉公司进一步施工或是停工结算。老板邦公司工作人员在微信中回复：我们是因为你们施工进度才解除合作。2019年12月2日，老板邦公司再次向浩冉公司发送《法律函》，称：浩冉公司于2019年11月29日回函要停工并清算已完成工程量，该要求已构成根本违约，现我司要求您继续按照合同约定履行合同义务。2019年12月6日，老板邦公司再次向浩冉公司发送《法律函》，认为浩冉公司已构成根本违约。庭审中，老板邦公司还提交了双方微信聊天沟通记录，2019年11月29日，老板邦公司工作人员发送微信说明施工中的问题，认可浩冉公司做完了拆除和基础施工。浩冉公司则回复称：拆除、水电改造、隔断均已完成。2019年12月2日，老板邦公司要求浩冉公司于当日来现场确定工程量，浩冉公司工作人员回复：你们自己先按照合同、报价上的合量，然后再发我们一下就可以了。老板邦公司工作人员回复：我们下午跟转租户交接，你们务必今天来，如因你们不来所产生的一切后果及损失，需由你们浩冉公司来承担。后，浩冉公司未去现场确认工程量，老板邦公司亦未告知浩冉公司合算的工程量情况。现涉案工程已由老板邦公司转租，交由承租方使用。另，浩冉公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方签订的《施工合同》及《补充协议》，约定工程总价款192000元，增项款25500元。根据合同形式，双方签订的合同为固定总价合同，老板邦公司已经向浩冉公司支付了工程款76800元。现浩冉公司确未完成工程施工，并已撤场，双方所签《施工合同》及《补充协议》未再履行，实际已经解除。关于老板邦公司主张的工期延误违约责任，通过双方之间的往来函件和微信聊天记录能够看出，涉案施工合同未能继续履行系因老板邦公司对工期存有异议而起，但在浩冉公司施工的过程当中，双方的确就工程增项、施工的具体问题进行过沟通，且老板邦对工期提出异议时，合同约定的工程期限尚未到期，老板邦公司无法以此证明浩冉公司存在工期延误的违约行为，故老板邦公司要求浩冉公司支付工期延误的违约金，本院难以支持。关于工程进度，本案中，双方对已完工程的工程量存在争议，结合在案证据情况看，老板邦公司曾于2019年12月2日告知浩冉公司当日前往工程现场对工程量进行核算，并告知浩冉公司其当日下午即要与转租户对涉案房屋进行交接，浩冉公司并未明确拒绝前往现场，而是回复要求老板邦公司先行进行合量。此后，浩冉公司未到现场进行工程量核算，老板邦公司亦未向浩冉公司送合算结果，且老板邦公司后将涉案房屋出租他人，双方对于撤场时未办理结算均负有一定责任，双方均应对各自主张提出证据予以证明。浩冉公司未能举证证明其已完工部分的价款占整个合同约定总价款的比例，老板邦公司亦不能举证证明浩冉公司未完工部分价款占整个合同约定总价款的比例，故老板邦公司要求浩冉公司返还超付工程款的诉讼请求，本院亦难以支持。关于浩冉公司提出的老板邦公司违约的抗辩意见，老板邦公司确存在超期支付首期工程款的行为，但此后在合理时间内浩冉公司并未对此提出异议并且已实际进场施工，现浩冉公司在本案中主张逾期付款违约责任，本院不予支持。浩冉公司还主张老板邦公司提前解约，但合同中并未约定提前解约的违约责任，浩冉公司亦未提供证据证明其存在损失，故对于浩冉公司的该项抗辩意见，本院亦不予采信。浩冉公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法对本诉缺席判决，浩冉公司提起的反诉按撤回反诉处理。综上，依照《合同法中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十三、一百四十四条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）老板邦企业管理（北京）有限公司的全部诉讼请求；二、本案反诉按被告（反诉原告）北京浩冉装饰有限公司撤回反诉处理。本诉案件受理费1470元，由原告（反诉被告）老板邦企业管理（北京）有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 马 潇二〇二〇年十月二十九日书记员 祁文然