广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0306民初6038号原告陆晓辉，男，汉族，1972年5月6日出生，户籍所在地广东省深圳市。被告邱观土，男，汉族，1968年1月23日出生，户籍所在地广东省深圳市。被告蔺定姣，女，汉族，1971年10月26日出生，户籍所在地广东省深圳市。委托代理人邱观土，男，汉族，1968年1月23日出生，户籍所在地广东省深圳市。被告邱嘉明，男，汉族，1994年8月11日出生，户籍所在地广东省深圳市。委托代理人邱观土，男，汉族，1968年1月23日出生，户籍所在地广东省深圳市。被告深圳市建卓装饰工程有限公司，住所地深圳市宝安区沙井街道宝安大道**穗丰苑22B3，统一社会信用代码9144030078279502XJ。法定代表人邱观土。委托代理人邱嘉明，男，汉族，1994年8月11日出生，户籍所在地广东省深圳市，系公司监事。原告陆晓辉与被告邱观土（以下简称被告一）、蔺定姣（以下简称被告二）、邱嘉明（以下简称被告三）、深圳市建卓装饰工程有限公司（以下简称被告四）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘定宏独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人、被告一（即被告二、被告三委托代理人、被告四法定代表人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称,原告和被告一系朋友关系。被告二与被告一夫妻关系，被告三与被告一父子关系，被告四的实际控制人为被告一。2018年8月初，被告一提出要卖房，想让原告借款给被告一用来从银行赎楼之用。2018年8月27日，共同借款人与原告签订《借款合同》，约定由原告向共同借款人出借人民币130万元用于赎楼，借款期限为2018年8月29日至2018年10月28日,月息为3%，合同约定共同借款人对借款债务承担连带偿还责任。原告分别于8月29日、8月31日、9月7日向共同借款人指定银行账户转账80万元、20万元、30万元，共同借款人向原告出具了借据。原告如约履行出借义务。被告四为《借款合同》项下所有债务承担连带偿还保证责任，保证范围为本金、利息，保证期间为主债权清偿期届满之日起5年。还款期限届满后，四被告未如约偿还本息。经原告再三催促还款，四被告恶意逃避,未及时履行还款义务。各被告拒绝归还原告借款本息的行为已经构成违约，为维护原告合法权益，依法向法院提起诉讼，请求判决：1.判令四被告连带向原告偿还人民币本金130.00万元；2.判令四被告连带向原告支付利息448600元（80万×2%÷30天×520天+20万×2%÷30天×518天+30万×2%÷30天×511天，暂计至2020年1月31日，实际计到清偿之日止）；3.判令四被告连带承担本案诉讼费，保全费。以上1-3项暂计1768600元。被告一辩称，一、被告一因要赎楼，委托同乡文锋处理，因文锋的公司无经济实力，故找到同乡兼学友黎国杰的公司来做前期债务偿还。2018年8月27日黎国杰和陆晓辉一起到被告家里来签订借款合同，借款l30万元，双方商定以被告的房产租金为利息抵押物，由黎国杰收取租金冲抵利息，不够部分被告补足，并做了租赁备案。同时将宝安大道8210号穗丰苑2283集资房抵押到黎国杰名下并做了律师见证，租金也由其收取冲抵利息。原告要求被告二开启2个账户用于收取租金、被告三开启一个账户存入利息，这3个账户都交给原告公司保管使用。从邱嘉明宁波银行这个账户显示，被告已还款204800元，出租房租金至2020年5月止共计21个月共325500元（15500元／月目前鸿昌花园仍由该公司出租)，两项合计己付款530300元，扣除利息后应抵扣本金。二、原告因被告一借款时己将被告二位于宝安大道8210号穗丰苑2283集资房转让出售冲抵借款70万元，故被告只欠借款60万元。三、被告一、被告二、被告三、被告四均认为本案的其他费用不应承担。综上所述，原告起诉的金额不符，事实不清。请求法院在依据事实的基础上依法做出公正判决，切实维护被告合法权益。经审理查明，2018年8月27日，被告一、被告二、被告三与原告签订《借款合同》，约定由原告向共同借款人出借人民币130万元用于短期流动资金周转，借款期限为2018年8月29日至2018年10月28日,月息为3%。被告四作为担保人在担保人处签名确认承担担保责任。原告分别于8月29日、8月31日、9月7日向共同借款人指定银行账户转账80万元、20万元、30万元，共同借款人向原告出具了借据。2019年3月31日，被告一、被告二、被告三出具还款承诺书，确认截止至2019年3月31日，三被告欠原告借款本金130万元及利息25万元，并作出还款计划，拟于2019年4月30日前还25万元、5月31日前还50万元、6月30日前还80万元。另查明，被告二与被告一系夫妻关系，被告三与被告一系父子关系，被告四的法定代表人为被告一。以上事实，有经当庭质证的借款合同、借据、银行转账记录、还款承诺函、银行客户业务回单、个人账户对账单、房屋转让协议书等证据及庭审笔录予以证实。本院认为，原告与被告协商一致，约定原告借款给被告，被告向原告支付本金及利息，双方之间成立民间借贷关系，其权利义务应受我国民法调整。关于借款本金。原告提交的借款合同、借据及银行转账记录等证据之间形成完整的证据链条，能够证明原告已按照约定将借款130万元支付给共同借款人即被告一、被告二及被告三。被告辩称，按照原告的要求开设了三个账户的银行卡，用于归还了部分利息及借款本金。被告所提交的客户业务回单显示邱嘉明与邱观土及案外人文峰之间转账往来数额，不能证明该账号银行卡由原告持有，也不能证明邱嘉明向原告归还了部分借款利息及本金。被告提交的蔺定姣个人账户对账单显示由案外人黎国杰转账支付给蔺定姣的款项及由邱嘉明转账支付到蔺定姣账户的款项，不能证明被告向原告归还了部分借款利息及本金。被告提交的房屋转让协议书，也不能证明被告出售房屋所得款项用于归还借款支付给了原告。因此，被告辩称的由原告掌控其银行卡并支配账户内的款项，无事实依据，本院不予采信。本案审理过程中，未发现原告掌控被告银行卡侵占被告财产行为，如被告确有原告掌控被告银行卡侵占其金钱的证据，可向公安部门控告原告侵占其财产，以保护自己权益。因此，原告起诉要求被告一、被告二、被告三归还其借款本金130万元，有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告主张的利息。原告提交的借款合同证明双方约定的利率为月利率3%，还款承诺函显示截止至2019年3月31日的利息为25万元。双方约定的利率高过法律允许的范围，对于高出部分，本院不予支持。双方于2019年3月31日的结算利息为25万元，也高于法律允许的范围，本院不予确认。原告于2018年9月7日支付完毕最后一笔借款，因此，利息应当从2018年9月7日开始计算利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题若干问题的有关规定，本院认为，被告一、被告二、被告三应当支付原告的利息为从2018年9月7日至2020年8月20日止，应当按照月利率2%计算，从2020年8月21日至清偿之日止的利息，应当照15.4%的年利率计算。被告四作为借款合同的担保人，应当与被告一、被告二、被告三承担连带支付还款本息的责任。综上所述，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告邱观土、蔺定姣、邱嘉明应于本判决生效之日起五日内支付原告陆晓辉借款本金人民币130万元及利息（利息以借款本金130万元为基数，从2018年9月7日至2020年8月20日止按照月利率2%计算，从2020年8月21日至清偿之日止按15.4%的年利率计算）；二、被告深圳市建卓装饰工程有限公司对上述债务承担连带责任；三、驳回原告陆晓辉其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币10358.70元，保全费5000元，均由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 刘 定 宏二〇二〇年十月二十日书记员 李博（兼）书记员 陈 颖 欣附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条【诚实信用原则】当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第二百一十一条【自然人间借款合同的利率】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条【迟延履行】被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。