湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0281民初2848号原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司，住所地湖北省大冶市观山路**。法定代表人谭晓彬，该公司董事长。委托诉讼代理人方洪富，湖北方式律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告大冶市鑫源矿业有限责任公司，，住所地：大冶市刘仁八镇东山村大屋朱湾**法定代表人朱教早，该公司执行董事。被告朱教早，男，1953年12月21日出生，汉族，住大冶市。被告朱容庆，男，1969年7月14日出生，汉族，住大冶市。被告郑秀成，女，1968年11月8日出生，汉族，住大冶市。被告朱容春，男，1972年11月24日出生，汉族，住大冶市。被告朱赢，男，1989年9月10日出生，汉族，住大冶市。被告朱普发，男，1991年9月29日出生，汉族，大冶市。以上七被告共同委托诉讼代理人吴云、陈阳（实习），湖北湛月律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告吴倩，女，1991年10月20日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人赵皓，湖北湛月律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司与被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容庆、郑秀成、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程良映独任审判，公开开庭进行了审理，原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司的委托代理人方洪富，被告被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容庆、郑秀成、朱容春、朱赢、朱普发委托代理人吴云，被告吴倩委托诉讼代理人赵皓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司诉称：2016年1月26日，被告朱容庆、郑秀成与我行签订了《最高额抵押合同》，以其坐落于大冶市城北开发区怡和路15号五岳花园5－1－1002室房屋为被告朱容庆自2016年1月26日至2019年1月26日与原告签订的借款合同等提供最高余额330000元内的抵押担保，并办理了抵押登记。2018年4月27日，被告朱容庆、郑秀成与我行签订了《个人借款合同》，双方约定，借款金额为4000000元，借款期限为6个月，年利率8.79%；按月付息，到期还本；如未按期偿还借款，在上述利率基础上加收30%罚息。借款人违约，承担原告主张债权支出的律师服务等有关费用。被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩与我行签订《保证合同》，对此债务承担连带清偿责任。同日，我行按照合同约定，发放了4000000元贷款。截至2020年7月3日，被告尚欠本金3600000元及利息693266.98元未还，故诉至法院，请求判令被告朱容庆、郑秀成偿还借款本金3600000元及利息693266.98元（计算至2020年7月3日止），并从2020年7月4日起，按年利率11.427%支付利息、罚息至实际清偿之日止，同时支付律师服务费80000元；被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩负连带清偿责任；原告对被告朱容庆、郑秀成所有的坐落于大冶市城北开发区怡和路15号五岳花园5－1－1002室房屋在最高余额330000元范围内就拍卖或变卖所得款项享有优先权。原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼主张，向本院提供了下列证据：证据1、原告营业执照、法定代表人身份证明书、法人身份证复印件，证明原告的主体资格；证据2、被告企业登记信息、个人身份信息，证明被告主体资格；证据3、借款合同、保证合同，证明借款、担保的事实；证据4、借款凭证，金融系统信息表，证明原告于2017年11月14日依约定发放4000000元借款和被告欠款金额；证据5、委托代理合同、律师费票据，证明为实现债权，原告支付律师服务费80000元。被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容庆、郑秀成、朱容春、朱赢、朱普、吴倩发辩称：原告所诉借款属实，但借款利息和罚息计算标准过高，请求法院予以调整。原、被告双方在个人借款合同和保证合同中均未约定承担律师费用，且原告未提供证据证实其已实际支付律师费用。故原告要求被告承担律师费用，法院不应支持。被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容庆、郑秀成、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩未向本院举证。经庭审质证，本院对原告提交的证据结合案情综合审查认定。经审理查明：2016年1月26日，被告朱容庆、郑秀成与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告朱容庆、郑秀成以其坐落于大冶市城北开发区怡和路15号五岳花园5－1－1002室房屋为被告朱容庆自2016年1月26日至2019年1月26日与原告签订的借款合同等提供最高余额330000元内的抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下全部债务和实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）,并办理了抵押登记。2018年4月27日，被告朱容庆、郑秀成与原告签订了《个人借款合同》，双方约定，借款金额为4000000元，借款期限为6个月，年利率8.79%；按月付息，到期还本；如未按期偿还借款，在上述利率基础上加收30%罚息。被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩与原告签订《保证合同》，对上述债务承担连带清偿责任；保证范围包括主合同项下全部债务和其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。同日，原告按照合同约定，向被告朱容庆、郑秀成发放了4000000元贷款。截至2020年7月3日，被告朱容庆、郑秀成尚欠原告本金3600000元及利息693266.98元未还，故诉至法院，请求判令被告朱容庆、郑秀成偿还借款本金3600000元及利息693266.98元（计算至2020年7月3日止），并从2020年7月4日起，按年利率11.427%支付利息、罚息至实际清偿之日止，同时支付律师服务费80000元；被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩负连带清偿责任；原告对被告朱容庆、郑秀成所有的坐落于大冶市城北开发区怡和路15号五岳花园5－1－1002室房屋在最高余额330000元范围内就拍卖或变卖所得款项享有优先权。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司依合同约定向被告朱容庆、郑秀成发放了借款，履行了合同义务，被告亦应按合同约定，按月结息，到期还本。但被告违反了合同约定，不能按月结息和到期还本，属违约，应承担违约责任。由于合同约定，被告未按期归还借款，在约定利率基础上加收30%罚息，被告应按合同约定偿还原告全部贷款本息。截至2020年7月3日，被告除偿还部分本息外，尚欠本金3600000元及利息693266.98元，应予偿还，从2020年7月4日起至实际清偿之日止的利息、罚息，亦应偿付。被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩与原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司签订保证合同，同时约定保证范围包括主合同项下全部债务和其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），应依法承担连带担保责任，并承担律师费。被告朱容庆、郑秀成以其坐落于大冶市城北开发区怡和路15号五岳花园5－1－1002室房屋提供最高余额330000元范围内的抵押担保，承担律师费，并办理了抵押登记。原告主张对该房屋在最高余额330000元范围内就拍卖或变卖所得款项享有优先权，本院亦予以支持。原告要求被告依约支付律师费的请求，本院予以支持。因原告主张的律师费过高，本院酌情认定律师费20000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款的规定，判决如下：一、被告朱容庆、郑秀成于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司借款本金3600000元及利息693266.98元（计算至2020年7月3日止），并从2020年7月4日起，按年利率11.427%支付利息、罚息至实际清偿之日止，同时另支付原告律师费20000元；二、被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩对被告朱容庆、郑秀成的上述债务负连带清偿责任；三、原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司对被告朱容庆、郑秀成抵押的位于大冶市城北开发区怡和路15号五岳花园5－1－1002室房屋在最高余额330000元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告湖北大冶农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取20984元，财产保全费5000元，合计25984元，由被告大冶市鑫源矿业有限责任公司、朱教早、朱容庆、郑秀成、朱容春、朱赢、朱普发、吴倩负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决确定的义务，逾期未履行的，权利人申请执行后，负有义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  程良映二〇二〇年十月十一日书记员  卫梦明