重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初11463号 原告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住所地重庆市万州区天城东路**，统一社会信用代码915001015951534436。 法定代表人：邓勇，公司董事长。 委托诉讼代理人：付亚军，男，1990年11月16日出生，汉族，住重庆市万州区，系公司员工，特别授权。 被告：重庆正旗船务有限公司，住，住所地重庆市万州区白岩路**禾森商厦第**一社会信用代码91500101765926788E。 法定代表人：杨波。 委托诉讼代理人：吴继东，重庆荣东律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：张懋超，重庆荣东律师事务所律师，一般代理。 被告：杨霄，男，1962年5月17日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：邹燕，女，1963年2月26日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：杨波，男，1957年10月21日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：吴继东，重庆荣东律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：张懋超，重庆荣东律师事务所律师，一般代理。 被告：重庆万州博达房地产开发有限公司，住所，住所地重庆市万州区太白路****社会信用代码91500101287640055E。 法定代表人：杨霄。 委托诉讼代理人：吴继东，重庆荣东律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：张懋超，重庆荣东律师事务所律师，一般代理。 原告重庆市万州农业融资担保有限公司（以下简称万州农业融资担保公司）与被告重庆正旗船务有限公司（以下简称正旗公司），被告杨霄、邹燕、杨波、重庆万州博达房地产开发有限公司（以下简称博达公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年9月4日立案受理后，依法适用简易诉讼程序于2020年10月29日公开开庭进行了审理。原告万州农业融资担保公司的委托诉讼代理人付亚军；被告正旗公司、博达公司及被告杨波的共同委托诉讼代理人吴继东到庭参加诉讼。被告杨霄、邹燕经本院合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席进行审理，现已审理终结。 原告万州农业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告正旗公司向原告支付担保费411700。2、判令原告对被告博达公司和杨霄行使抵押权，就抵押物拍卖或变卖价款优先清偿本案第1项请求的款项及案件受理费；3、判令被告杨波、杨霄、邹燕及被告博达公司对本案第1项请求的款项及案件受理费承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告共同承担。事实及理由：2018年6月27日，正旗公司与重庆华夏银行股份有限公司万州支行（以下简称华夏银行万州支行）签订《流动资金借款合同》，约定正旗公司向华夏银行万州支行申请借款950万元。 同日，原告与华夏银行万州支行签订《保证合同》，约定原告对前述借款承担连带保证担保责任。 2018年6月29日，正旗公司与原告签订《委托担保合同》，委托原告为前述借款提供担保，并约定担保费为237500元，但正旗公司至今欠付237500元。 2018年8月31日，被告博达公司、杨霄分别与原告签订《抵押反担保合同》，约定各自以其所有的房屋向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。 2018年8月31日，被告博达公司、杨波、杨霄、邹燕与原告签订《保证反担保合同》，约定各被告为正旗公司的前述借款向原告提供连带保证反担保。 2019年6月18日，正旗公司与华夏银行万州支行签订《展期协议》，约定对前述借款展期，展期金额950万元，展期后到期日期2020年5月15日。同日，正旗公司与原告签订《〈委托担保合同〉补充协议》，约定原告为前述借款展期继续提供担保，并约定担保费为174200元，正旗公司至今欠付担保费174200元。 同日，被告博达公司和杨霄与原告签订《〈抵押反担保合同〉补充协议》，约定各自为借款展期继续向原告提供抵押反担保。被告博达公司、杨波、杨霄、邹燕与原告签订《〈保证反担保合同〉补充协议》，约定就前述借款展期继续向原告提供连带责任保证反担保。 被告正旗公司、博达公司、杨波共同辩称，原告起诉的委托担保合同关系属实，欠付原告担保费也属实，对原告主张的案件事实及诉讼请求均无异议。 被告杨霄、邹燕无答辩意见，未提交证据。 本院经审理认定案件事实如下： 2014年1月22日，被告邹燕出具委托书，以夫妻关系委托杨宵作为其代理人，代为办理：邹燕本人、杨霄实际控制的公司在银行及其他金融机构作为贷款申请人或贷款抵押人所有签字手续，包括但不限于同意杨霄的个人连带责任保证、邹燕本人和杨霄个人资产的抵押和相关承诺。委托人在上述授权范围内签署的一切相关文件均认可，并承担相应的法律责任。委托期限自委托书签字之日起十年内有效。2014年1月23日，邹燕就该委托书申请重庆市万州公证处出具公证书。 2019年2月1日，被告杨霄出具委托书，载明正旗公司向华夏银行万州支行借款950万元，由万州融资担保公司为该笔贷款提供担保，杨霄愿意为万州融资担保公司的担保提供个人连带责任保证反担保，委托王子平代为签订借款的个人连带责任保证反担保合同及其附件；代为办理与上述个人连带责任保证反担保相关的一切事宜。2019年2月21日，杨霄就该委托书申请重庆市渝博公证处出具公证书。 2018年6月27日，正旗公司与华夏银行万州支行签订《流动资金借款合同》，合同编号×××，约定正旗公司向华夏银行万州支行贷款950万元，贷款期限自2018年7月13日至2019年7月12日。合同项下贷款担保方式为保证担保。 2018年6月27日，原告万州农业融资担保公司与华夏银行万州支行签订《保证合同》，合同编号×××，同意为华夏银行万州支行与正旗公司所签订的编号×××的借款合同项下的债权向华夏银行万州支行提供保证担保，保证担保的范畴为主债权本金950万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等华夏银行万州支行为实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。 2018年6月29日，正旗公司与原告签订《委托担保合同》，正旗公司委托原告对其与贷款人签订的编号×××《流动资金借款合同》所约定的债务以及正旗公司因违约而应向贷款人支付的利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供担保。原告提供担保的期间以原告与贷款银行签订的保证合同为准，担保年费率为担保金额的2.5%，正旗公司在合同签订时一次性向付清担保费237500元。双方同意贷款展期的，正旗公司应按该费率结合展期期间向万州农业融资担保公司另行支付担保费。在原告与贷款人签订《保证合同》前，正旗公司应一次性存入担保保证金950000元。原告可无须征得正旗公司同意可直接将保证金用于清偿正旗公司尚欠借款本息及其他相关费用。 2018年8月31日，被告博达公司及被告杨霄共同与原告签订《抵押反担保合同》，约定各自以其所有的房屋向原告提供抵押反担保，抵押物包括：1、博达公司所有的坐落于×××、×××商服用房，产权证号301房地证2014字第×××号、301房地证2014字第×××号；2、杨霄名下坐落于×××第1﹨5层房屋，产权证号301房地证2007字第×××号。上述抵押房产均办理了抵押登记。抵押反担保范围：1、抵押权人为借款人代为清偿后或抵押权人根据合同约定要求借款人提前解除委托担保所形成的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的案件受理费、公告费、诉讼（前）财产（证据）保全费、诉讼（前）财产（证据）保全担保保险费、执行费、公证费、律师代理费、鉴定费、评估费、拍卖（变卖）费、交通费、邮寄费、打印复印费、住宿费等其他实现债权的合理费用；2、《委托担保合同》中约定的借款人应向抵押权人支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费。合同并约定了抵押权实现的情形，并约定：本合同所担保的债权同时存在借款人提供物的反担保和其他保证反担保的，抵押权人在未就借款人自己提供的物的反担保实现债权的情形下有权要求抵押人先行承担抵押反担保责任。 2018年8月31日，被告博达公司及被告杨波、杨霄、邹燕与原告签订《保证反担保合同》，约定各被告为正旗公司的前述借款向原告提供连带保证反担保。约定了保证反担保范围，与前述抵押反担保范围一致。该保证反担保合同被告邹燕由其委托代理人杨霄代签。 2019年6月18日，甲方正旗公司、乙方华夏银行万州支行、丙方农业融资担保公司共同签订《展期协议》，展期的贷款本金金额950万元，展期后期限至2020年5月15日止。并约定，丙方作为担保人，对乙方在原合同和本《展期协议》项下的债权承担连带保证责任。同日，正旗公司与农业融资担保公司签订《〈委托担保合同〉补充协议》，约定原告为前述展期借款继续提供担保，正旗公司向原告支付展期担保期间的担保费174200元。同日，被告博达公司及杨霄共同与原告签订《〈抵押反担保合同〉补充协议》，约定各自为借款展期继续向原告提供抵押反担保。被告博达公司及杨波、杨霄、邹燕共同与原告签订《〈保证反担保合同〉补充协议》，约定就前述借款展期继续向原告提供连带保证反担保责任，反担保保证期间为甲方（原告）代偿之日起五年。该保证反担保补充协议杨霄由其委托代理人王子平代签。 本院认为，原告万州融资担保公司与被告正旗公司签订的《委托担保合同》系双方当事人真实意思表示，合同依法成立并生效，双方应按合同约定履行各方的合同义务。合同约定原告万州融资担保公司就正旗公司向华夏银行万州支行申请的贷款950万元提供连带责任保证担保，正旗公司应向万州融资担保公司支付相应的担保费237500元，以及双方同意贷款展期的，正旗公司应另行支付担保费。之后双方签订的《〈委托担保合同〉补充协议》，亦约定原告为前述展期借款继续提供担保，正旗公司需向原告支付展期担保期间的担保费174200元。上述两笔担保费合计411700元被告正旗公司至今未向原告支付，正旗公司对此已经确认。正旗公司违反合同约定，原告起诉并向其提出支付担保费411700元的诉讼请求，有事实及法律依据，依法应予支持。 被告博达公司及被告杨霄与原告签订《抵押反担保合同》以及《〈抵押反担保合同〉补充协议》，约定以各自的房屋就原告基于《委托担保合同》对债务人正旗公司享有的债权和原告因履行担保合同对正旗公司享有的债权为正旗公司向原告提供抵押反担保，本案所涉的担保费亦在抵押反担保范围之内，且抵押物亦依程序办理了抵押登记，抵押反担保合同依法成立并生效。原告主张行使抵押权并就抵押物享有优先受偿权，其请求于法有据，应予支持。 被告博达公司及被告杨波、杨霄、邹燕与原告签订《保证反担保合同》以及《〈保证反担保合同〉补充协议》，约定就原告基于《委托担保合同》对债务人正旗公司享有的债权和原告因履行担保合同对正旗公司享有的债权为正旗公司向原告提供连带责任保证反担保。上述各反担保人与原告的约定系各方当事人真实意思表示，保证反担保合同依法成立并生效，当事人应受合同条款约束。保证反担保方式、范围及担保期间等合同中也有明确约定，本案所涉的担保费亦在保证反担保范围之内，故原告主张保证反担保人承担担保责任，其请求于法有据，应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆正旗船务有限公司于本判决生效后二十日内向原告重庆市万州农业融资担保有限公司支付担保费411700元。 二、原告重庆市万州农业融资担保有限公司就被告重庆万州博达房地产开发有限公司所有的坐落于万州区×××号及×××号商服用房，产权证号301房地证2014字第×××号、301房地证2014字第×××号房屋的变、拍卖所得价款在本判决第一项所确定的给付款额及本案案件受理费范围内优先受偿。 三、原告重庆市万州农业融资担保有限公司就被告杨霄所有的坐落于×××第1﹨5层，产权证号301房地证2007字第×××号房屋变、拍卖所得价款在本判决第一项所确定的给付款额及本案案件受理费范围内优先受偿。 四、被告重庆万州博达房地产开发有限公司及被告杨波、杨霄、邹燕就本判决第一项确定的被告重庆正旗船务有限公司应履行义务及本案案件受理费承担连带清偿责任。 案件受理费7476元，减半收取3738元由被告重庆正旗船务有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员 廖丽华 二〇二〇年十月二十九日 法官助理 白 杰 书 记 员 崔建荣