云南省宣威市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0381民初3612号 原告：宣威市农村信用合作联社西泽信用社。 负责人：陈家普,职务：主任。 住所：云南省宣威市西泽乡西泽村。 委托代理人：徐斌，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。 被告：王宾，男，汉族，1983年2月22日生，身份证住址：宣威市。 被告：李慧萍，女，汉族，1981年Ｉ月14日生，现住宣威市水泥厂生活区。 原告宣威市农村信用合作联社西泽信用社与被告王宾、李慧萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年10月28日公开开庭进行了审理。原告宣威市农村信用合作联社西泽信用社的委托代理人徐斌到庭参加诉讼，被告王宾、李慧萍经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2011年12月26日，被告王宾、李慧萍与原告签订《个人借款合同》（合同编号：2011年西信字第215号），合同约定：原告借款2150000.00元给被告王宾、李慧萍，借款用途为债务转移（采石厂投资）；借款期限为36个月，自2011年12月26日起至2014年12月26日止，借款利率确定为月利率8.9700‰。合同约定借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利；还款方式为按季结息，结息日为每季末月20日，到期还本，利随本清；由于借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用由借款人承担等。为保证还款，被告王宾、李慧萍与原告签订《抵押合同》，合同约定：被告王宾、李慧萍自愿以其共同共有的房产为该笔涉案贷款提供担保；担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、／仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用。同时，鉴于王宾己与李慧萍离婚，但该笔涉案借款为其婚姻关系存续期间所借，且李慧萍在借款合同上签字并向原告出具共同还款承诺书，因此，该笔借款为李慧萍与王宾夫妻关系存续期间的共同债务，李慧萍亦应承担共同还款责任。上述借贷文书签订完成后，根据被告王宾、李慧萍的申请，原告于2011年12月26日将2150000.00元借款发放至被告王宾账户，并在借款借据中明确了贷款期限、贷款利率、借款用途、符息方式等内容。现借款期限届满，但被告未能清偿该笔贷款本息，已构成违约。为维护原告的合法权益特向人民法院起诉：一、请求法院依法判令被告王宾、李慧萍共同向原告偿还借款本金2150000.00元、截止2020年3月21日止的利息2548257.41元，以上合计4698257.41元，以及自2020年3月22日起至全部本息清偿之日止的利息（含利息、罚息和复利，按合同约定计算）；二、请求人民法院依法判令原告就被告王宾、李慧萍共同共有的位于宣威市（房产证号：宣房权证市区字第××号、00××79号、他项权证号：宣房他证市区字第××号）的抵押房屋享有抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费、公告费、保全费、律师费等实现债权的费用由被告共同承担。 被告王宾、李慧萍经本院传票传唤未到庭应诉答辩。 为证明其诉讼主张，原告向本院提交了如下证据： 1.被告王宾、李慧萍身份证复印件各1份，用于证实被告基本身份信息及诉讼主体资格的事实； 2.宣威市农村信用合作联社贷款面谈记录、共同还款承诺书、个人借款合同、借款借据、回收凭证各1份，用于证实被告王宾、李慧萍与原告签订《个人借款合同》，合同就贷款金额、用途、借款期限、还款方式、月利率、利息，及原告已经将该笔贷款发放至被告账户的事实； 3.抵押承诺书、抵押合同、房产证复印件、他项权证复印件各1份，用于证实为保证还款，被告王宾、李慧萍与原告签订《抵押合同》约定自愿以其共同共有的房产为该涉案贷款作担保； 4.催收通知书1份，用于证明被告逾期，原告为维护自己的合法权益向其催收的事实； 5.贷款帐1份，用于证明截止2020年3月21日，二被告下欠原告借款本息的事实。 被告王宾、李慧萍经本院传票传唤未到庭发表质证意见，视为自动放弃质证的权利。 本院认为，原告提交的上述证据来源合法、内容真实、能证明本案相关事实，本院予以采信作为认定案件事实的依据。 根据庭审和认证，本院确认如下法律事实： 2011年12月26日，被告王宾与原告签订《个人借款合同》，合同约定：被告向原告借款2150000元，借款用途为债务转移（采石厂投资）；借款期限为36个月，自2011年12月26日起至2014年12月26日止，借款利率确定为月利率8.9700‰。合同约定，借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利；还款方式为按季结息，结息日为每季末月20日，到期还本，利随本清；由于借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用由借款人承担。为保证还款，被告王宾、李慧萍与原告签订《抵押合同》，合同约定：被告王宾、李慧萍自愿以其共同共有的位于宣威市（房产证号：宣房权证市区字第××号、00××79号、他项权证号：宣房他证市区字第××号）房产一宗为上述贷款提供抵押担保；担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用。被告李慧萍承担承诺对上述贷款承担共同偿还责任。上述借贷文书签订完成后，根据被告王宾、李慧萍的申请，原告于2011年12月26日将2150000元借款发放至被告王宾账户。借款期限届满后，被告王宾、李慧萍未按合同约定履行还本付息义务。2020年7月24日，原告向本院起诉，提出前述诉讼请求。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款。原告要求由被告王宾、李慧萍一次性偿还借款，按约定利率支付利息，承担诉讼费，并由被告王宾、李慧萍用抵押房屋承担抵押担保责任的诉讼请求符合双方合同约定及相关法律规定，本院予以支持。被告王宾、李慧萍经本院公告送达传票传唤未到庭应诉答辩，视为其自动放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，之规定，判决如下： 一、由被告王宾、李慧萍偿还原告宣威市农村信用合作联社西泽信用社借款本金人民币2,150,000元，给付计算至2020年3月21日的利息2,548,257.41元。合计人民币4,698,257.41元，2020年3月22日之后的利息按双方约定的利息计算方式计算（本判决生效后10日内履行）。 二、由被告王宾、李慧萍用其所有的位于宣威市（房产证号：宣房权证市区字第××号、00××79号、他项权证号：宣房他证市区字第××号）房产一宗对本判决第一项所确定的债务承担抵押担保责任。 案件受理费人民币44,386元，由被告王宾、李慧萍负担。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 本判决生效后，申请强制执行的期间为二年。 审 判 长  浦立仁 人民陪审员  张萍珍 人民陪审员  张丽萍 二〇二〇年十月二十八日 书 记 员  宁显志 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。