福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0303民初993号 原告：莆田沪闽建材集团有限公司，住所地福建省莆田市涵江区白塘镇镇前村涵黄大道**，统一社会信用代码91350304315647263L。 法定代表人：蔡文盛，执行董事。 委托诉讼代理人：林秀换，福建壶兰律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林琳，福建壶兰律师事务所实习律师。 被告:江礼贵，男，1978年8月19日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 原告莆田沪闽建材集团有限公司（以下简称沪闽公司）与被告江礼贵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沪闽公司的委托诉讼代理人林秀换到庭参加诉讼；被告江礼贵经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沪闽公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除沪闽公司与江礼贵双方于2016年11月20日签订的《租赁合同》；2.判令江礼贵向沪闽公司支付自2016年11月30日起暂计至2020年2月29日止拖欠的钢管、扣件等租赁物的租金28687.65元以及逾期（从2016年12月11日起暂计至2020年3月10日止）支付租金的滞纳金24367.68元（以逾期支付的租金为基数，按月利率2%计算），之后拖欠的租金和滞纳金仍计算至归还全部承租的钢管、扣件等租赁物之日止；3.判令江礼贵向沪闽公司归还租赁物（钢管2474.8米、扣件3029只、顶托71支、钢笆片170块、10CM套筒568支、20CM套筒101支）；若无法归还的，按62269元的市场价格予赔偿（其中钢管赔偿费为37122元，扣件赔偿费为18174元，顶托赔偿费为1136元，钢笆片赔偿费为3060元，10CM套筒赔偿费为2272元，20CM套筒赔偿费为505元）；4.本案财产保全费由江礼贵负担。事实和理由：2016年11月20日，沪闽公司(甲方)与江礼贵(乙方)双方签订《租赁合同》一份，合同约定：1.江礼贵向沪闽公司租赁钢管、扣件、顶托、套筒、铁笆网等物资；2.钢管租金为0.006元/米/天（300米/吨），扣件租金为0.003元/只/天（1100只/吨），顶托租金为0.017元/支/天（330支/吨），套筒租金为0.003元/支/天（300米/吨），铁笆网租金为0.01元/块/天（180块/吨）；3.租赁费每月结算一次，次月10日前支付租金，甲方不承担税费。如逾期，沪闽公司除正常收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一的滞纳金；4.租赁时间从出仓之日起至归还之日止，全部归还后经对账无误办理结算手续，并付清余款；5.一般情况下江礼贵委托邹辉提租赁物；6.江礼贵归还租赁货物须在沪闽公司场地验收，归还规格以提货单为准，货物规格不符，沪闽公司有权拒收；7.江礼贵归还货物所发生的运费每吨35元，卸车钢管整理费每吨18元由江礼贵承担；8.双方协商解决或者诉诸莆田市涵江区人民法院等。合同签订后，沪闽公司依约履行合同并向江礼贵提供租赁物有：钢管77655.2米、扣件52260只、顶托1700只、铁笆片900块、10CM套筒2049支、20CM套筒820支。江礼贵陆续向沪闽公司退还部分租赁物：钢管75180.4米、扣件49231只、顶托730只、铁笆片730块、10CM套筒1481支、20CM套筒719支，江礼贵尚未归还的有钢管2474.8米、扣件3029只、顶托71个、钢笆片170块、10CM套筒568支、20CM套筒101支。截止2020年2月29日，江礼贵共拖欠钢管、扣件等租赁物的租金28687.65元，逾期支付租金产生的滞纳金为24367.68元。沪闽公司一直要求江礼贵归还租赁物，并催讨拖欠的租金、滞纳金未果，故提出上述诉讼请求。 江礼贵在本院的举证期限内未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。江礼贵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出异议并提交证据，应视为自愿放弃诉讼权利。经审查，沪闽公司提供的《租赁合同》及附件、《提货清单》、《还货清单》、《收款收据》、《收据》、《对账单》、《租金明细》、《回款明细》、《滞纳金汇总表》等证据，内容真实、来源合法，能证明其主张，予以认定并采信。 根据上述认定及采信的证据，本案认定事实如下：莆田沪闽建材集团有限公司前身为莆田沪闽建材有限公司。2016年11月20日，江礼贵与沪闽公司双方签订一份《租赁合同》，合同约定：1.江礼贵向沪闽公司租赁钢管、扣件、顶托、套筒、铁笆网等物资；2.钢管租金0.006元/米/天（300米/吨），扣件租金0.003元/只/天（1100只/吨），顶托租金0.017元/支/天（330支/吨），套筒租金为0.003元/支/天（300米/吨），铁笆网租金为0.01元/块/天（180块/吨），租赁品种、详细规格、数量以江礼贵签收的“提货单”为准；3.租赁费每月结算一次，次月10日前支付租金，甲方沪闽公司不承担税费。如逾期，沪闽公司除正常收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一的滞纳金；4.租赁时间从出仓之日起至归还之日止，全部归还后经对账无误办理结算手续，并付清余款；5.一般情况下江礼贵委托邹辉提取租赁物，江礼贵指定于2016年11月20日使用钢管和扣件，前后误差不超过10天；6.江礼贵归还租赁货物须在沪闽公司场地验收，归还规格以提货单为准，货物规格不符，沪闽公司有权拒收；7.江礼贵归还货物所发生的运费每吨35元、卸车钢管整理费每吨18元等由江礼贵承担，扣件上油费0.1元/只，缺扣件螺丝螺帽每套0.6元，产生弯管钢管焊头每根赔偿1元/根（人工调直费）。顶托清理费0.1元/支，缺螺母赔偿5元/个，焊点断裂赔偿5元/个，顶托弯曲变形赔偿18元/只等；8.双方协商解决或者诉诸莆田市涵江区人民法院等内容。上述合同签订后，沪闽公司依约履行合同，从2016年11月30日起至2017年9月8日止陆续多次共向江礼贵提供租赁物：钢管77655.2米、扣件52260只、顶托1700支、铁笆网900块、套筒2869支（其中10CM套筒2049支、20CM套筒820支）。之后，江礼贵从2017年7月2日起至2019年2月20日止多次共向沪闽公司支付退还租赁物资的运费、上油费、整理费、卸车费、租金等共计125119元。江礼贵亦从2017年7月3日起至2017年9月8日止陆续多次共向沪闽公司退还了部分租赁物：钢管75180.4米、扣件49231只、顶托1629只、铁笆片730块、套筒2200支（其中10CM套筒1481支、20CM套筒719支），但尚有钢管2474.8米、扣件3029只、顶托71个、钢笆网170块、套筒669支（其中10CM套筒568支、20CM套筒101支）江礼贵尚未归还，未归还的租赁物资仍存放在江礼贵施工的工地上。从2016年11月30日起暂计至2020年2月29日止，江礼贵共尚欠钢管、扣件等租赁物的租金28687.65元。2019年8月27日，沪闽公司将江礼贵拖欠的租金明细通过微信发送给江礼贵，但江礼贵未置可否，同时沪闽公司一直要求江礼贵归还租赁物，并催讨拖欠的租金、滞纳金未果。 另查，在本案诉讼期间，沪闽公司向本院申请财产保全冻结江礼贵的银行账户，后本院裁定冻结江礼贵的银行存款，沪闽公司为此承担财产保全申请费1096.62元。 本院认为，案涉租赁合同是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方应按约定全面履行各自的义务。本案中，沪闽公司依约向江礼贵提供其所需的租赁物资，在物资租赁期间，江礼贵虽归还部分租赁物资和支付部分租金及其相关费用，但仍有部分租赁物资长时间拒不归还，也不支付拖欠租金，该行为违反案涉租赁合同约定，应承担违约责任。依据合同法第九十四条第三项、第四项规定，沪闽公司有权解除案涉租赁合同；同时根据合同法第九十七条、第九十条规定，沪闽公司要求江礼贵支付拖欠租金及逾期支付租金所产生的滞纳金的诉求，于法有据，本院予以支持。案涉租赁合同约定若逾期支付租金的，要额外加收滞纳金，滞纳金按日千分之一计收，因滞纳金具有违约金性质，且约定滞纳金计算标准过高，结合公平原则和违约金性质及作用，本院酌情调整滞纳金按逾期租金总额的日万分之一的标准计算。由于案涉租赁物资仍在工地上存放，沪闽公司要求江礼贵返还租赁物的主张，于法有据，予以支持；但要求江礼贵赔偿损失的主张，因租赁物实物尚有部分在工地，沪闽公司可实际去工地清点后收回租赁物资，若之后确实存在江礼贵无法返还租赁物或部分返还，江礼贵可另案主张损害赔偿，在本案中一并主张损害赔偿，显然不妥，本院不予处理。江礼贵经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七第、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除莆田沪闽建材集团有限公司与江礼贵于2016年11月20日签订的《租赁合同》； 二、江礼贵应于本判决生效之日起五日内向莆田沪闽建材集团有限公司支付拖欠的自2016年11月30日起至2020年2月29日止期间租赁物的租金28687.65元及其逾期支付租金的滞纳金（以28687.65元为基数，从2016年12月11日起计算至付清租金之日止按日万分之一的标准计算）； 三、江礼贵应于本判决生效之日起三十日内向莆田沪闽建材有限公司归还租赁物资：钢管2474.8米、扣件3029只、顶托71个、钢笆网170块、套筒669支（其中10CM套筒568支、20CM套筒101支）； 四、驳回莆田沪闽建材有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4064元，公告费560元，财产保全申请费1096.62元，合计5720.62元，由江礼贵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  薛建明 人民陪审员  郑锦萍 人民陪审员  方丽斌 二〇二〇年十月九日 法官 助理  陈蓉蓉 书 记 员  蒋永珍 附：本案适用的法律条文及申请执行提示 一、本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。