黑龙江省穆棱市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黑1085民初924号 原告（反诉被告）：哈尔滨景江地坪科技开发有限公司，住所地哈尔滨市道里区紫园路********。 法定代表人：秦玉柱，哈尔滨景江地坪科技开发有限公司总经理。 委托诉讼代理人：马洪伟，北京市京师（哈尔滨）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周刚，北京市京师（哈尔滨）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：中林集团黑龙江好家木业有限公司，住所，住所地黑龙江省牡丹江市穆棱市下城子镇木业园区div> 法定代表人：张欣欣，中林集团黑龙江好家木业有限公司董事长。 委托诉讼代理人：卢纪筱，穆棱市法律援助中心律师。 原告（反诉被告）哈尔滨景江地坪科技开发有限公司（以下简称景江公司）与被告（反诉原告）中林集团黑龙江好家木业有限公司（以下简称好家公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。诉讼中，好家公司提出反诉，本院予以受理并进行了合并审理。原告景江公司法定代表人秦玉柱及委托诉讼代理人马洪伟、周刚，被告好家公司的委托诉讼代理人卢纪筱到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告景江公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告给付工程款299600.00元，违约金自2015年1月9日起至给付之日止按年利率24%计算；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年7月18日原告与黑龙江好家木业有限公司签订了施工合同，约定原告为黑龙江好家木业有限公司位于黑龙江省穆棱市下城子镇木业园区的生产车间地坪做混凝土激光找平金属骨料耐磨硬化地坪，原告包工包料。每平方米单价为28.00元，工程竣工按实际面积进行决算。合同签订后原告按合同约定完成了施工，完工后原告向被告提交工程验收报告，但黑龙江好家木业有限公司未按合同约定进行验收，且黑龙江好家木业有限公司在未验收的情况下对原告施工的三个车间进行了使用，根据合同约定：“未经验收，擅自使用，即视为验收合格。”在原告多次催告后，黑龙江好家木业有限公司的工作人员冯树春、张凡昌于2015年1月9日与原告工作人员姜连双对原告施工的工程完工时间及施工面积进行了确认，完工时间为2014年9月12日，地面，地面施工面积为31700平方米程款为887600.00元，黑龙江好家木业有限公司已付工程款为588000.00元，尚欠原告工程款299600.00元未付。黑龙江好家木业有限公司于2016年12月28日变更公司名为被告中林集团黑龙江好家木业有限公司，原告多次向被告主张，被告至今未给付，故原告起诉至法院。 被告好家公司辩称，原告在上次诉讼中，被告依法申请了司法鉴定，鉴定意见为三个车间地面裂缝及沉降不符合规范要求，需要支付维修费造价为100475.22元，被告支付鉴定费50000.00元，根据法律规定，这些费用应该由原告承担，同时三个车间现在正在生产经营，维修将导致停产停工，还会造成被告的实际经济损失，对此被告提出反诉，要求原告承担维修造成的停产损失及挪动机器造成相关的费用。 反诉原告向本院提出诉讼请求：1.被反诉人赔偿反诉人因维修造成的损失暂定10000.00元，具体损失待司法鉴定后确定；2.本案的诉讼费及鉴定费用由被反诉人承担。事实与理由：在被反诉人诉反诉人建设工程合同纠纷一案中，反诉人提出工程质量鉴定，鉴定意见为“地板;地板车间纸车间、饰面板车间，地面，地面裂缝及沉降不符合规范要求修复造价为100457.22元”。因三个车间都已安装机器设备，且正在生产，因维修停工将会造成反诉人一定的经济损失，根据最高人民法院《建设工程施工合同司法解释二》第七条规定：“发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理”，故提出反诉。 反诉被告景江公司辩称，反诉原告的诉讼请求，缺乏事实根据，也缺乏法律根据。首先，上一次审理案件中的司法鉴定意见，里面所说的修复造价的责任，不是由反诉被告造成的，法院也没有确定该责任由反诉被告承担。再有，诉讼请求中所说的反诉原告的损失，没有发生，同时也没有相关法律规定作为依据，让反诉被告承担反诉原告尚未造成的损失，所以反诉被告请求法庭驳回反诉原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2014年7月18日，原告景江公司与被告好家公司签订施工合同，合同约定，好家公司为发包方，景江公司为承包方，工程名称：黑龙江好家木业有限责任公司生产车间地坪工程。工程地点：黑龙江省穆棱市下城子镇木业园区。工程内容：根据施工图纸在主厂房内甲方要求的全部地面做混凝土激光找平金属骨料耐磨硬化地坪使之达到硬化不起尘的要求。工期25天。工程质量等级：优良，达到国家规定标准。施工面积：暂定30000平方米。工程单价：每平方米28.00元。工程造价：暂定造价为840000.00元，工程竣工按实际面积进行决算。工地代表：1.甲方委派冯树春、张凡昌同志为工地代表；2.乙方委派吴洪刚同志为工地代表。竣工验收：工程完工后，乙方提交工程验收的报告书，交甲方组织验收，甲方接到验收报告后三天内给予批准或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担自身原因造成的修改费用。未经验收，擅自使用，即视为验收合格。违约责任：1.因乙方原因造成工期拖延按合同造价每天1%承担违约金；2.甲方不按时付款，应承担违约金，违约金按拖欠款额每天2‰支付。合同开始履行时间：2014年7月18日。 2014年8月21日，被告好家公司与原告景江公司签订工程量确认单，确认施工面积已达工程总量的50%。 2015年1月9日，原告景江公司与被告好家公司签署工程完工时间及面积的确认单“哈尔滨景江地坪科技开发有限公司，于2014年7月、8月、9月在黑龙江省好家木业有限公司新建厂房饰面板车间、地板、地板车间纸车间进行混凝土地面施工，以上三个车间在9月12日地面均已施工完毕，暂测地面施工面积为31700平方米，最终实际地面面积和施工质量以验收为准，此地面工程至今没有进行验收。”并由好家公司工地代表冯树春、张凡昌，景江公司代表姜连双在确认单上签字。 2019年10月24日，好家公司申请对饰面板车间、地板、地板车间纸车间地面工程进行司法鉴定，本院于2019年11月25日委托黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司进行鉴定，鉴定意见为：1.地板车间、浸渍纸车间、饰面板车间硬化耐磨面层地面现场实测平整度符合合同及国家质量规范要求；观感质量符合规范要求；地面；地面裂缝及沉降不符合规范要求不符合规范要求的修复造价为100457.22元。被告好家公司支付鉴定费50000.00元。 庭审中，原、被告双方对于总工程款为887600.00元，被告好家公司已付工程款为588000.00元，尚欠原告景江公司工程款为299600.00元的事实均予以认可。根据总工程款为887600.00元，工程单价为每平方米28.00元计算，本院认定施工面积为31700平方米。好家公司称地板车间、浸渍纸车间、饰面板车间均在2015年投入使用。以上为本案事实。 上述事实，有当事人陈述、营业执照、施工合同、工程量确认单、工程完工时间及面积确认单、司法鉴定意见书等证据证明，本院予以确认。 本院认为，原告景江公司与被告好家公司签订的施工合同系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。庭审中，原、被告双方对于总工程款为887600.00元，好家公司已付工程款为588000.00元，尚欠景江公司工程款为299600.00元的事实均予以认可。故本院对好家公司尚欠景江公司工程款299600.00元的事实予以确认。关于好家公司主张的案涉工程质量修复费用100457.22元的承担问题。庭审中，经本院询问鉴定人，按照《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50300-2013以及《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23》对建筑工程分部工程、分项工程的划分，地面，地面工程属于建筑装饰装修分部工程项下的子分部工程于地基与基础分部工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”的规定，因案涉工程存在的地面施工质量问题不属于地基基础工程的范围，且作为装饰装修工程已经超过两年的质保期，故好家公司无权向景江公司主张地面工程质量的修复责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，景江公司要求好家公司给付工程款299600.00元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于景江公司主张逾期付款违约金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，景江公司与好家公司签订的施工合同中约定“甲方不按时付款，应承担违约金，违约金按拖欠款额每天2‰支付”。诉讼中，景江公司的诉讼请求为要求好家公司自2015年1月9日起至给付之日止按年利率24%支付违约金，因景江公司并未提供证据证实好家公司自2015年1月9日占有建设工程，且景江公司要求的违约金过高。好家公司庭审中自认2015年使用案涉的三个车间，但不确定具体日期，故本院认定好家公司占有建设工程日为2016年1月1日，违约金本院调整为按照景江公司起诉时全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍，即年利率15.4%计算。关于被告（反诉原告）好家公司要求原告（反诉被告）景江公司赔偿因维修造成的损失的反诉请求，因景江公司不应承担地面工程质量的修复责任，故好家公司的反诉请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十七条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）中林集团黑龙江好家木业有限公司于本判决生效之日起五日内日给付原告（反诉被告）哈尔滨景江地坪科技开发有限公司工程款299600.00元并且承担以299600.00元为基数，自2016年1月1日起按照年利率15.4%计算至本判决确定的履行期内实际给付之日止的违约金； 二、驳回被告（反诉原告）中林集团黑龙江好家木业有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2897.00元，反诉费25.00元，鉴定费50000.00元，由被告（反诉原告）中林集团黑龙江好家木业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审判员  于谦明 二〇二〇年十月二十一日 书记员  宋亚男