北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初12509号原告：李艳辉，女，1972年6月20日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：王江，北京市东元律师事务所律师。委托诉讼代理人：伊燕东，北京市东元律师事务所律师。被告：北京市韩仙居餐饮管理有限公司，住所地北京市朝阳区酒仙桥路****楼**。法定代表人：魏清虎。原告李艳辉与被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司（以下简称韩仙居公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李艳辉到庭参加了诉讼，被告韩仙居公司经本院合法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。李艳辉向本院提出诉讼请求：1、判令解除李艳辉与韩仙居公司之间签订的《合作协议书》；2、要求韩仙居公司返还15万元进场费和押金6.4万元；3、要求韩仙居公司支付迟延进场违约金2万元；4、要求韩仙居公司赔偿经济损失318900元；5、韩仙居公司承担诉讼费用。事实和理由：2018年5月21日，李艳辉与韩仙居公司签署《合作协议书》，约定双方在西单新一代商城，-层002A合作经营柠檬工坊项目，该项目主要经营水吧、卷饼、冷锅串、小食等，合作期限为2018年6月21日至2020年6月20日。其中被告负责提供场地和经营资质（营业执照、食品经营许可证等），原告负责日常运营及运营费用，并按照每月32000元的标准向被告支付合作费用。合同约定被告应于2018年6月10日前将场地交付给原告，并提供不少于10目的免租期，同时被告负责合作项目的外部单位（工商、税务、卫生、检疫、消防等单位）的协调事宜，确保原告经营顺畅等。实际上，被告于2018年6月12日才交付该场地，并且其未能及时协调商场的装修许可，导致原告于2018年6月28日才得以装修，合作项目于2018年7月9日才正式经营。2018年7月15日，食药监局检查人员到双方合作项目柠檬工坊检查，告知原告除饮料外不得经营冷锅串等非预包装食品，原因为被告提供的食品经营许可证不包含除预包装食品外的其他食品，至2018年10月底韩仙居公司明确告知李艳辉许可证经营项目增项事宜无法办理，李艳辉只能销售饮料。2018年11月9日，场地权利人以该场地欠付租金且与被告的租期己到期为由将该场地收回，不允许原告继续经营，至此双方的合作项目已经彻底无法进行。因韩仙居公司违约给李艳辉造成了经济损失，经沟通未果，现李艳辉诉至法院。韩仙居公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在案佐证。根据当事人当庭陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月21日，甲方（韩仙居公司）和乙方李艳辉签订《合作协议书》，约定合作项目名称柠檬工坊；项目经营地址新一代商城1层002A，项目经营范围水吧、卷饼、冷锅串、小食，合作期限2018年6月21日至2020年6月20日；甲方提供场地，并应在2018年6月10日之前将场地交付给乙方；合作期间，无论水吧盈亏，乙方向甲方每月支付32000元支付固定收益，乙方每三个月向甲方支付一次收益，本协议签订后，乙方向甲方支付前三个月的收益，即96000元，一个季度十日之前，乙方向甲方支付下三个月的收益；乙方在本协议签订之日向甲方支付保证金64000元；合作期内，任何一方都不得以任何理由单方面终止合同，如一方违约的，应当向对方承担违约责任和损害赔偿责任，商铺经营执照由甲方负责；因甲方和商场原因造成的乙方无法正常经营的损失，甲方应当赔付乙方10万元，并退乙方所交付的押金和进场转让费，签订合同之日起，乙方首付150000元人民币，剩余租金和押金，乙方进场前2日需支付给甲方，如2018年6月10日前乙方不能进场，甲方需支付乙方两万元。2018年5月21日，李艳辉向韩仙居公司支付了15万元转让费；2018年5月27日，李艳辉向韩仙居公司支付了64000元新一代商城一层02A押金及96000元6月20日至9月20日租金。李艳辉提交《收据》一张，载明北京xx科技发展有限公司于2018年5月21日收取李艳辉新一代底商31000元。李艳辉称该笔费用为中介费，是北京xx科技发展有限公司作为中介达成李艳辉与韩仙居公司达成合作协议的。诉讼中，李艳辉称与北京xx科技发展有限公司没有签订书面合同。李艳辉提交刘新颖于2018年11月9日发出的《撤店书面通知》，载明现经营新一代商城商铺1002A（柠檬工坊）水吧，合同己到期，现柠檬工坊2018年11月15日之前撤店补齐半个月房租，如果没在规定时间内撤店后果自负。李艳辉提交了吕鹤妹的个体营业执照和食品经营许可证复印件，载明：吕鹤妹作为个体，经营场所位于北京市西城区新一代商场****，的经营项目为：预包装食品销售（含冷藏冷冻食品）、饮品制售（不含使用压力容器制作饮品）。李艳辉提交刘新颖与韩仙居公司法定代表人魏清虎的《合作协议书》复印件，载明：项目经营地址：西单新一代商城1层002A，合作项目名称水吧，合作期限自2017年12月1日至2020年10月31日。李艳辉提交与陈某某签订的《商场店铺装修合同》，载明：装饰施工地点：西单新一代商场一楼002A商铺，工期为自2018年6月13日开工至2018年6月23日竣工，工程总价款3万元。2018年8月15日，陈某某出具《收条》，载明收到柠檬工坊工程款合计3万元。李艳辉提交其作为乙方与北京xx**餐饮管理有限公司作为甲方签订的《联盟经营合同书》，载明：甲方拥有柠檬工坊经营项目的联盟经营体系，甲方依照本合同的约定，授予乙方该项目的经营权，本合同期限为2年，自2018年5月23日起至2020年5月22日，乙方应当在本合同订立时向甲方一次性支付联盟资格费100000元，合同订立后，此费用不退还，合同备注中有另外加2万元，加七公主九味卷项目，不挂门头。李艳辉分别于2018年4月30日、2018年5月31日、2018年6月2日向北京xx**餐饮管理有限公司支付了5万元、3万元、4万元。诉讼中，李艳辉称和北京xx**餐饮管理有限公司沟通过，但北京xx**餐饮管理有限公司不同意退款。李艳辉提交《委托代购协议》载明：李艳辉购买咖啡专用勺、冷藏工作台、果汁、冰淇淋粉、秘制汤料、秘制味鲜粉等物料，总价值105500元，2018年6月6日，李艳辉向北京xx**餐饮管理有限公司支付101000元；李艳辉提交交通银行交易凭证，证明其于2018年7月3日向北京xx**餐饮管理有限公司支付4500元，交易凭证中未显示收款账户。诉讼中，李艳辉称《委托代购协议》是与北京xx**餐饮管理有限公司签订的。李艳辉提交其作为乙方与杨某某作为甲方签订的《北京市房屋租赁合同》，丙方北京xx**房地产经纪有限公司，载明李艳辉承租北京市西城区如意里9号楼6门642号房屋，房屋租赁期自2018年5月29日至2020年6月27日，租金标准5400元每月，押一付三，押金5400元，本合同签订后，乙方应向丙方支付4860元作为佣金。李艳辉提交支付凭证和收据，证明其支付了押金、3个月的租金及佣金合计26460元。李艳辉提交视频证明其于2018年6月12日才进场，该视频显示2018年6月11日，商铺为贡茶。诉讼中，李艳辉称其实际经营的时间为从2018年6月20日到11月20日，李艳辉称统计不出物料消耗掉了所少，但是没有卖出多少。本院认为：李艳辉与韩仙居公司签订的《合作协议书》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。根据现有证据可知，韩仙居公司不能依约提供包含约定经营范围的食品经营许可，未完全履行合同义务，构成违约，致使李艳辉不能实现合同目的，对于李艳辉要求解除双方之间签订的《合作协议书》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，韩仙居公司构成违约，应当承担违约责任，李艳辉有权要求韩仙居公司返还15万元进场费、64000元押金并支付迟延进场违约金20000元。除此之外，因韩仙居公司违约，给李艳辉造成的损失包括：为履行《合作协议书》为其承租的经营项目支付了装修费用3万元、中介费31000元和加盟费12万元，李艳辉有权要求韩仙居公司赔偿三笔损失费用。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，李艳辉未统计出其购买的物料实际损耗情况且该部分物料属于消耗品且有保质期限，其应根据经营情况进行进货，李艳辉作为经营者应当预见购买多余物料可能造成的损失，而韩仙居公司在订立合同时无法预见到该部分损失，故对于李艳辉要求韩仙居公司支付物料费的诉讼请求，本院不予支持。同理，对于李艳辉要求韩仙居公司支付租金32400元的诉讼请求，因韩仙居公司订立合同时无法预见到该部分损失，故本院不予支持该项诉讼请求。韩仙居公司经本院合法传唤未出庭应诉，不影响本院依据庭审查明的事实依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十六条、第九十七条、一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告李艳辉与被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司于2018年5月21日签订的《合作协议书》于2019年2月27日解除；二、被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司于本判决生效之日起7日内返还李艳辉进场费150000元及押金64000元；三、被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司于本判决生效之日起7日内支付李艳辉迟延进场违约金20000元；四、被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司于本判决生效之日起7日内支付李艳辉经济损失181000元；五、驳回原告李艳辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10586元，由被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司负担7525元（于本判决生效后7日内交纳）、由原告李艳辉负担3061元（已交纳）；公告费260元，由被告北京市韩仙居餐饮管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  闫伟伟二〇二〇年十月三十日书记员  单星辰