江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0722民初4228号原告：吴峰，男，1978年10月18日出生，汉族，住东海县。委诉讼托代理人：周景宝，江苏恒旭律师事务所律师。被告：王迎迎，女，1990年1月3日出生，汉族，住东海县。被告：王恒排，男，1966年12月10日出生，汉族，住东海县。被告：朱香贵，男，1969年6月18日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：薛金宽，男，1969年1月23日出生，汉族，住。被告：高如巧，男，1973年12月2日出生，汉族，住东海县。原告吴峰与被告王迎迎、王恒排、朱香贵、薛金宽、高如巧民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月9日受理后，于2018年10月21日作出了(2019)苏0722民初3192号民事裁定书，原告吴峰提出上诉，江苏省连云港市中级人民法院于2020年6月22日作出(2020)苏07民终1683号民事民事裁定书，撤销(2019)苏0722民初3192号民事裁定，指令本院审理。本院于2020年7月15日立案登记，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴峰及委托诉讼代理人周某与被告王恒排、朱香贵、薛金宽到庭参加诉讼。被告王迎迎、高如巧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴峰向本院提出诉讼请求：1.依法判令五被告连带偿还原告借款本金80万元及利息25.6万元（自2017年12月17日按月息2分计算至2019年4月16日），并自2019年4月17日起至付清之日止按月息2分向原告支付利息；2.判决确认原告有权对被告王迎迎提供抵押担保的位于东海县花园路188号晶都家苑15-15-15号不动产在涉案债务范围内优先受偿；3.判决被告承担原告为实现债权而支付律师费4万元及案件受理费、保全费费用。庭审中，原告变更诉讼请求：将诉求中的25.6万元变更为13.6万元。事实与理由：被告王迎迎与被告王恒排系父女关系，原告与其父女系朋友关系。2017年12月15日，被告王迎迎和被告王恒排因生意周转向原告借款80万元。同日，被告王迎迎与原告签订了《借款合同》一份，合同约定被告王迎迎向原告借款80万元，期限为6个月，被告王迎迎以位于东海县花园路188号晶都家苑15-15-15号不动产（证号N0051331)作为上述借款抵押，同时还约定被告王迎迎如违约，应承担原告为实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、抵押处置费等。同时，被告王迎迎与被告王恒排还向原告出具了《借条》、《收条》各一份，原告在借条中保证一次性还清上述借款，如逾期不能还清，则借款之日起按月息2分计算利息，并按本金20%支付违约金，被告朱香贵、被告薛金宽、被告高如巧在借条上作为担保签名提供了保证担保。借款到期，被告王迎迎和被告王恒排没有按约归还上述借款本息，被告朱香贵、被告薛金宽、被告高如巧虽愿意承担担保责任但并未为被告王迎迎、被告王恒排偿还借款。原告认为，被告王迎迎、被告王恒排不履行按时还款之承诺，已构成根本违约，被告朱香贵、被告薛金宽、被告高如巧作为担保人应对上述借款承担连带偿还责任。被告王恒排辩称，我们共支付原告37.6万元，其中，借款当日，从我女儿的卡上取了3.2万元的现金给原告；在2017年，2月15日给了原告3.2万元；3月15日给了3.2万元；4月15日给了3.2万元；5月16日给了3.2万元；6月16日给了3.2万元；7月16日给了3.2万元；8月19日给了3.2万元；2018年9月15日资金没有到位拖了几天，原告等人就到我家找我，叫我写还款证明。说利息必须改到5分，利息每个月4万元，打到李兵的对象吕姗姗的账户上。2018年9月18日银行卡转款4万元转到吕姗姗的账户上；2018年10月20日又转了4万元；2018年11月22日又转了4万元，总计37.6万元。原被告所签的合同相当于阴阳合同，绕来绕去共支付37.6万元利息的，在合同上写的是转账还款，借条上说的是任何银行卡、微信、支付宝不作为本金相抵只收现金，与借款合同上面所说的相悖。因此，本案涉及套路贷，应移交公安部门处理。被告朱香贵、薛金宽辩称，利息一开始是4分的，一个月3.5万元，最后三个月按5分计算，每个月4万元。属于高利贷，应当冲抵本金。被告王迎迎、高如巧在法定期限内未进行答辩。经审理查明，2017年12月15日，被告王迎迎、王恒排因生意周转需要资金，向原告吴峰借款80万元。被告王迎迎、王恒排向原告吴峰出具借条一份，由被告朱香贵、薛金宽、高如巧提供担保。被告王迎迎、王恒排、朱香贵、薛金宽、高如巧双方在借条上约定：如逾期不能还清，借款按月利率2%计算利息，被告按借款本金的20%承担违约金。后原告吴峰于2017年12月15日、2017年12月16日先后转款共计80万元给被告王迎迎、王恒排。双方未在借条上约定还款期限。2017年12月15日，被告王迎迎与原告吴峰签订了《房地产抵押合同》一份，合同约定：被告王迎迎向原告借款80万元，被告王迎迎以位于东海县花园路188号晶都家苑15-15-15号不动产（证号N0051331)作为上述借款抵押，债务履行期限为6个月。双方未在合同中约定借款利息。2018年9月18日、2018年10月20日、2018年11月22日，被告通过转账分别给付案外人李兵妻子吕某4万元，共计12万元。2019年1月17日，被告王恒排向原告吴峰出具承诺书一份，内容为：2019年1月29日前归还借款80万元及利息。另查，2019年10月15日，被告王迎迎、王恒排以原告吴峰涉嫌虚假诉讼为由，向东海县公安局报案。2019年10月24日，东海县公安局作出《不予立案通知书》。原告吴峰与案外人李兵系朋友关系。被告王迎迎、王恒排系父女关系。在诉讼中，被告王恒排辩称，被告已归还原告吴峰利息376000元。原告吴峰质辩意见为：起诉后才知道被告给付案外人李兵120000元，对该款予以认可，但原告没有收到被告其他款项。在法庭指定的期限内，被告王恒排未向本院提交其还款及资金来源的有效证据。以上事实有原、被告陈述以及双方所举相关证据予以证实，本院予以确认。本院认为，在本案中，原、被告双方对借款80万元的数额不存在争议。归纳起来双方争议的焦点是：借款利率如何约定、被告实际支付利息是多少以及是否超过法定利率上限?首先，根据在借款时双方形成的借据及房屋抵押合同来分析：借据属于主合同，房屋抵押合同属于从合同，在主合同上双方未约定借款期限。房屋抵押合同虽然有债务履行期为半年的字样，但抵押合同仅有原告与被告王迎迎签名。2019年1月17日，被告王恒排向原告吴峰出具承诺书一份，承诺借款及利息于2019年1月29日前归还，即书面认可双方借款存在利息且欠原告利息。同时被告王迎迎、王恒排系父女关系且是共同借款人，故房屋抵押合同上借款期限为半年的约定对被告王迎迎、王恒排有约束力。因被告朱香贵、薛金宽、高如巧未在承诺书及房屋抵押合同上签名，借款半年期限的约定对保证人不具约束力，故原告吴峰起诉时间作为被告朱香贵、薛金宽、高如巧逾期还款之日为宜。其次，借款利率的确定。原、双方都认可借款存在利息，但数额存在争议。被告虽然主张是按月利率4%和5%支付的，但其未提供有效的证据予以支持（支付利息的手续以及资金来源），故本案应按照双方书面约定的利息来认定，即借款到期后，按月利率2%计算。第三，被告支付的款项数额的确认。被告王恒排主张已支付原告37.6万元，因原告仅认可12万元，而被告未提供其支付其余款项的相关证据。故本院认定被告的还款数额为12万元。2018年6月15日至2018年10月15日，被告还款8万元，其中支付本金1.6万元，利息6.4万元；2018年11月22日，被告还款4万元，其中支付本金20661元，利息19339元。因此，截至原告吴峰起诉之日，被告尚欠借款本金为763339元。被告王迎迎、高如巧未到庭参加诉讼，应承担举证不能的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王迎迎、王恒排于本判决生效后十日内给付原告吴峰人民币763339元及利息（以763339元为基数，自2018年11月23日始至借款还清之日止，按月利率2%计算）。被告朱香贵、薛金宽、高如巧对上述债务本金763339元及2019年4月9日之后的利息承担连带清偿责任。二、原告吴峰对被告王迎迎位于东海县花园路188号晶都家苑15-15-15号房屋（证号N0051331)的处置价款在上述债权范围内有优先受偿权。三、驳回原告吴峰其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14664元，保全费5000元，由原告承担2664元，被告负担17000元（已由原告预付，待被告支付上述欠款时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费14664元。连云港市中院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  舒君义审 判 员  严 亮人民陪审员  邱 云二〇二〇年十月十日书 记 员  谢思义法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。（二）《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。（三）《中华人民共和国担保法》第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。