福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0322民初5145号 原告：兴业银行股份有限公司莆田仙游支行，住所地仙游县鲤城街道胜利路**。统一社会信用代码91350322669278477Q。 负责人：陈彬，行长。 委托诉讼代理人：黄森敏，福建莆中律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：许国德，福建莆中律师事务所律师，一般代理。 被告：郑伟，男，1983年7月7日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：陈园，女，1988年12月4日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：陈国平，男，1964年4月10日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：陈冬平，女，1967年6月10日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：陈清华，男，1967年7月9日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：蔡丽清，女，1968年7月6日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：郑元林，男，1957年6月2日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：林梅英，女，1961年10月12日，汉族，住福建省仙游县。 原告兴业银行股份有限公司莆田仙游支行(以下简称兴业银行仙游支行)与郑伟、陈园、陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月17日公开开庭进行了审理，原告兴业银行仙游支行的委托诉讼代理人许国德到庭参加诉讼，被告郑伟、陈园、陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英经本院合法传唤无正理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行仙游支行向本院提出诉讼请求，1.判令郑伟、陈园偿还兴业银行仙游支行借款本金2503866.1元及该款自2019年11月11日起按合同约定计至实际还清之日止的利息、罚息、复利（已偿还的15013.96元可予以抵扣，暂计至起诉之日为111128.82元）；2.判令郑伟、陈园偿还兴业银行仙游支行为实现本案债权而支付的律师费5000元；3.判令陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英对郑伟、陈园的上述第一、第二项债务在最高本金限额290万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带偿还责任；4.判令兴业银行仙游支行有权对郑元林、林梅英名下坐落于莆田市仙游县的房地产【产权证号：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号、仙国用（2011）第××号】的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；5.判令本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费等）由各被告承担。 事实和理由：2018年3月29日，兴业银行仙游支行作为债权人与陈清华、蔡丽清、郑伟、陈园、陈国平、陈冬平作为联保人签订编号：仙ＳＪ2018013-2018015ＢＺ《个人借款联保合同》，约定：《个人借款联保合同》担保的主合同分别为：编号仙ＳＪ2018013、仙ＳＪ2018014、仙ＳＪ2018015的《零售经营类借款合同》。保证责任方式为连带责任保证。保证额度有效期为36个月，自2018年3月29日至2021年3月29日止，保证最高本金限额为1320万元，保证范围为在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有主合同债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括原告采取诉讼方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、保全费及其他实现债权必要费用）等。2018年3月29日，兴业银行仙游支行与郑元林、林梅英签订编号仙ＳＪ2018014ＢＺ的《零售借款保证合同》，约定担保的主合同为编号仙ＳＪ2018014的《零售经营类借款合同》。保证期间为全程担保，保证责任方式为连带责任保证。2018年3月29日，兴业银行仙游支行作为抵押权人与郑元林、林梅英作为抵押人签订编号仙ＳＪ2018014ＤＹ的《零售借款抵押合同》，约定抵押担保的主合同为编号仙ＳＪ2018014的《零售经营类借款合同》，抵押物为郑元林、林梅英所有的坐落于莆田市仙游县的房地产（产权证号：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号、仙国用（2011）第××号）。之后，双方还办理了抵押登记。2018年3月29日，兴业银行仙游支行与郑伟作为主债务人、陈园作为共同债务人签订编号仙ＳＪ2018014的《零售经营类借款合同》，合同约定：借款金额为290万元整，借款期限为36个月，自2018年3月29日至2021年3月29日止，借款用途为用于归还编号为仙ＳＪ2017018的《零售经营类借款合同》的贷款本金。借款利率采取浮动利率，等于定价基准利率加2.25%计算，以自借款发放之日起每个公历季的第一天为利率调整日，随定价基准利率调整相应调整，分段计息。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。借款采取固定日还本付息，自借款发放次月起每个公历月的11日及借款到期日为还款日，按月还本付息，其中第1-35个月，每月归还本金2万元，到期归还剩余本息。合同还对借款偿还、计息、结息、担保方式、违约责任等做了约定。之后，兴业银行仙游支行依约向郑伟、陈园发放借款290万元,郑伟、陈园仅足额偿还至2019年11月（第19期），之后仅于2019年12月11日偿还利息10.3元，于2019年12月21日偿还利息3.37元，于2020年1月23日偿还本金20000元及欠息15000元，于2020年3月21日偿还欠息0.29元，其行为已构成严重违约。暂计至起诉之日郑伟、陈园拖欠兴业银行仙游支行借款本金2503866.1元及该款自2019年11月11日起按合同约定计算的利息、罚息、复利（已偿还的15013.96元可予以抵扣）。兴业银行仙游支行认为，郑伟、陈园的行为已构成严重违约，应承担相应的偿还责任。陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英亦应承担相应的连带保证责任。案涉房地产办理了抵押权登记，兴业银行仙游支行有权就前述房地产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。原告为实现本案债权支出律师费5000元，该费用按照合同约定应由各被告承担。综上，原告为维护其合法权益，鉴于上述事实和理由，依据《民事诉讼法》的相关规定，故诉至法院，提出上述诉讼请求。 郑伟、陈园、陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英未作答辩，也未提交证据。 兴业银行仙游支行围绕诉讼请求依法提交了《个人借款联保合同》、《零售借款保证合同》、《零售借款抵押合同》、《零售经营类借款合同》、借款借据、客户还款明细清单等证据，本院经审查认为，因郑伟、陈园、陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。上述证据经本院审查认为，其来源合法、内容真实，彼此间能相互印证，可证明贷款人、借款人、担保人、抵押人的主体资格、借款约定情况、抵押设定情况、借款人尚欠借款本息等事实，具有证据资格和证明效力，故本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年3月29日，兴业银行仙游支行与郑伟作为主债务人、陈园作为共同债务人签订编号为仙ＳＪ2018014的《零售经营类借款合同》约定：借款金额为290万元整，借款期限为36个月，自2018年3月29日至2021年3月29日止，借款用途为用于归还编号为仙ＳＪ2017018的《零售经营类借款合同》的贷款本金；借款利率采取浮动利率，等于定价基准利率加2.25%计算，以自借款发放之日起每个公历季的第一天为利率调整日，随定价基准利率调整相应调整，分段计息，借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。借款采取固定日还本付息；自借款发放次月起每个公历月的11日及借款到期日为还款日，按月还本付息，其中第1-35个月，每月归还本金2万元，到期归还剩余本息；合同还对借款偿还、计息、结息、担保方式、违约责任等做了约定。同日，兴业银行仙游支行作为债权人与陈清华、蔡丽清、郑伟、陈园、陈国平、陈冬平作为债务联保人签订编号为仙ＳＪ2018013-2018015ＢＺ的《个人借款联保合同》约定：担保的主合同分别为编号仙ＳＪ2018013、仙ＳＪ2018014、仙ＳＪ2018015的《零售经营类借款合同》。保证责任方式为连带保证责任。保证额度有效期为36个月，自2018年3月29日至2021年3月29日止，保证最高本金限额为1320万元，保证范围为在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有主合同债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括原告采取诉讼方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、保全费及其他实现债权必要费用）等。同日，兴业银行仙游支行与郑元林、林梅英签订编号仙ＳＪ2018014ＢＺ的《零售借款保证合同》约定，担保的主合同为编号仙ＳＪ2018014的《零售经营类借款合同》，保证期间为全程担保，保证责任方式为连带责任保证。同日，兴业银行仙游支行作为抵押权人与郑元林、林梅英作为抵押人签订编号为仙ＳＪ2018014ＤＹ的《零售借款抵押合同》约定，抵押担保的主合同编号为仙ＳＪ2018014的《零售经营类借款合同》，抵押物为郑元林、林梅英共同所有的坐落于莆田市仙游县的房地产（产权证号：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号、仙国用（2011）第××号）。同时，双方还办理了抵押登记手续，不动产登记证明编号为闽（2018）仙游县不动产证明第××号。2018年4月4日，兴业银行仙游支行依约向郑伟、陈园发放借款290万元。贷款后，郑伟、陈园仅足额偿还19期款项，即按期支付至2019年11月份。之后，郑伟、陈园分别于2019年12月11日偿还利息10.3元、于2019年12月21日偿还利息3.37元、于2020年1月23日偿还本金20000元及欠息15000元、于2020年3月21日仅偿还欠息0.29元。没有按合同约定还款。暂计至2020年8月7日郑伟、陈园拖欠兴业银行仙游支行借款本金2503866.1元及该款自2019年11月11日起按合同约定计算的利息、罚息、复利未偿还（其中已偿还的15013.96元可予以抵扣）。陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英亦未履行相应的连带保证责任。故诉至法院，提出上述诉讼请求。 本院认为，涉案的《零售经营类借款合同》《个人借款联保合同》《零售借款抵押合同》系当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同约定的内容行使权利履行义务。兴业银行仙游支行依约履行了发放贷款的义务，郑伟、陈园未按合同约定按时还清本息，已构成违约，故兴业银行仙游支行要求郑伟、陈园偿清尚欠借款本息，于法有据，本院予以支持。郑元林、林梅英自愿以其共同所有的坐落于莆田市仙游县的房地产（产权证号：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号、仙国用（2011）第××号）作为抵押担保，并办理了房地产抵押登记，该抵押合同合法有效，故兴业银行仙游支行请求对上述房地产享有抵押权，并对上述房地产的变卖、拍卖价款享有优先受偿权。陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英为本案债务提供连带保证责任，且债权人在保证期间内向保证人主张权利，则保证人的保证责任不能免除。综上，兴业银行仙游支行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。郑伟、陈园、郑元林、林梅英、陈冬平、陈国平、蔡丽清、林梅英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、郑伟、陈园应在本判决生效之日起十日内返还给兴业银行股份有限公司莆田仙游支行贷款本金2503866.1元及利息，利息计算方法为自2019年11月11日起以本金2503866.1元为基数按借款合同约定的标准计至还清借款之日止的利息、复利、罚息。(其中已支付的利息15013.96元可予以抵扣）； 二、如郑伟、陈园到期不履行上述债务时，兴业银行股份有限公司莆田仙游支行有权对郑元林、林梅英共同所有的坐落于莆田市仙游县的房地产（产权证号：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号、仙国用（2011）第××号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、陈国平、陈冬平、陈清华、蔡丽清、郑元林、林梅英对上述债务承担连带偿还责任。 如果郑伟、陈园、郑元林、林梅英、陈冬平、陈国平、蔡丽清、林梅英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27760元由郑伟、陈园、郑元林、林梅英、陈冬平、陈国平、蔡丽清、林梅英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书所确定的全部义务，逾期不履行或不完全履行的，不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为；本案申请执行后，负有履行义务的当事人还应当向人民法院如实报告财产状况。违反上述规定的，人民法院可依法采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  杨国地 人民陪审员  林双锦 人民陪审员  林梅英 二〇二〇年十月十三日 书 记 员  陈 悠 附：一、引用的主要法律条文内容： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、负有履行义务的当事人在权利人申请法院强制执行前自动履行义务的，应当及时与案件承办法官联系，向法院交付相应的款项和财物。法院账户信息如下：户名：仙游县人民法院；开户行：中国工商银行仙游县支行；账号：14×××11。