安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1125民初4518号 原告：单某，男，1978年10月21日出生，汉族，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：曹天楚，安徽开仁律师事务所律师。 被告：许某，女，1982年3月24日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告单某与被告许某离婚后财产纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告单某及其委托诉讼代理人曹天楚，被告许某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告单某向本院提出的诉讼请求：一、请求依法分割原被告婚姻存续期间的共有房产一套，位于定城镇长征路北侧华邦汇富广场****经安徽省定远县人民法院委托安徽百友房地产土地资产价格评估有限公司对该房产进行评估，该房产市场价值为人民币41.24万元；二、请求被告承担房地产评估费人民币14300元。三、请求被告依法承担夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同债务共计人民币50500元。四、请求依法分割夫妻婚姻关系存续期间的共同债权人民币52000元。五、请求被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原告与被告于××××年××月××日在定远县民政局登记结婚,双方于2019年6月3日经定远县人民法院（2019）皖1125民初1333号民事判决书判决离婚,原告未上诉。因各种原因,（2019）皖1125民初1333号民事判决书中未对夫妻共同债务、夫妻共同债权还有夫妻共同财产进行处理。原被告婚姻关系存续期间按揭购买了一套位于定城镇长征路北侧华邦汇富广场2幢701室的房产,房屋按揭在离婚前已还清,原被告离婚后,该共有财产一直被被告占有至今,原告多次找被告协商此事,均被各种理由拒绝,原告无奈之下诉至贵院请求依法对原被告婚姻存续期间的该共有房产进行合理分割。原被告婚姻关系存续期间,原被告共同向程桥信用社贷款人民币3万元,用于家庭日常生产经营,至今该债务尚有34500元未偿还（本金加利息）,请求贵院依法判决被告承担该债务的一半。还有2013年,原被告向原告的姐姐单其云借款人民币16000元用于新房装修,至今未偿还,原告请求法院判令被告承担该债务的一半。2010年起,被告的亲戚许军陆续向原被告借款64000元,2016年许军向被告打了一张64000元的欠条,该欠条现在在被告手中,离婚前许军已偿还12000元,尚余52000元未偿还,原告请求法院依法分割该债权。综上诉述,请求人民法院按照相关法律规定支持原告的诉讼请求。事实与理由:原告与被告于××××年××月××日在定远县民政局登记结婚,双方于2019年6月3日经定远县人民法院（2019）皖1125民初1333号民事判决书判决离婚,原告未上诉。因各种原因,（2019）皖1125民初1333号民事判决书中未对夫妻共同债务、夫妻共同债权还有夫妻共同财产进行处理。原被告婚姻关系存续期间按揭购买了一套位于定城镇长征路北侧华邦汇富广场2幢701室的房产,房屋按揭在离婚前已还清,原被告离婚后,该共有财产一直被被告占有至今,原告多次找被告协商此事,均被各种理由拒绝,原告无奈之下诉至贵院请求依法对原被告婚姻存续期间的该共有房产进行合理分割。原被告婚姻关系存续期间,原被告共同向程桥信用社贷款人民币3万元,用于家庭日常生产经营,至今该债务尚有34500元未偿还（本金加利息）,请求贵院依法判决被告承担该债务的一半。还有2013年,原被告向原告的姐姐单其云借款人民币16000元用于新房装修,至今未偿还,原告请求法院判令被告承担该债务的一半。2010年起,被告的亲戚许军陆续向原被告借款64000元,2016年许军向被告打了一张64000元的欠条,该欠条现在在被告手中,离婚前许军已偿还12000元,尚余52000元未偿还,原告请求法院依法分割该债权。综上诉述,请求人民法院按照相关法律规定支持原告的诉讼请求。 被告许某辩称：不用评估的，该费用是多出的，同意分割房屋，其不同意承担评估费；债务债权只要有其签字的其认，50500债务并不清楚，债权52000元也不清楚。婚后建造的四间房屋，还有原告在其不知情情况下把栽种的树木都卖掉了，原告把其长征路房产证、还有四间瓦房的房产证及他证明等拿走了，瓦房房产证名字是小孩爷爷的，但是写了证明答应房屋给单某。80颗杨柳树在其不知情下原告卖了，农田也有其的一部分，16年的粮补是其父亲拿走了，其要求归还其良田及16年的粮补。华邦汇富的房屋及家里四间房屋中的两间归其，家里农田要分两个人的田给其，80颗杨柳树所卖的钱的一半及其戒指要给其，其在婚姻关系存续期间其借的外债18000元，由原告承担一半。 根据当事人的举证、质证、本院的认证及在诉讼过程中的陈述，本院依法确认如下事实： 2019年2月20日许某向本院提起诉讼，要求与单某离婚。2019年6月3日本院依法作出（2019）皖1125民初1333号民事判决，判决内容如下：一、许某与单某离婚；二、婚生子单新成、单新如由许某抚养，单某每月支付抚养费人民币1000元至单新成、单新如年满十八周岁时止（抚养费每半年支付一次，每年1月31日前和7月31日年分别付清当年半年抚养费）；单新如和单新成成年后，随父随母由其自主；三、驳回许某其他诉讼请求。因双方对上述判决并未提出上诉，该判决现已生效。许某与单某在婚姻存续期间的共同财产如下：坐落于定远县定城镇长征路北侧华邦·汇富广场2幢701室住宅一套（该住宅经本院依法委托安徽百友房地产土地资产价格评估有限公司对该住宅房地产市场价格进行了评估，2020年7月1日该公司以皖百友资评字（2020）0701号资产评估报告作出评估意见，该住宅房地产的市场价值为412400元。本次评估产生了评估费用4000元已由单某垫付。）。单某与许某及双方的婚生子单新如三人享有土地承包经营权的七块农田。七块农田为：地名叫“大塘沟”的三块（其中面积为0.62亩的田块东至郭子全户田，西至陆培琴户田，南至单某、郭子全户田，北至郭子全户田；面积为1.13亩的田块东至郭子全户田，西至陆培琴户田，南至机耕路，北至单某、陆培琴户田；面积为0.52亩的田块东至陶友申户田，西至单其林、单其华户田，南至陶友申、单国华户田，北至塘边户田）；地名叫“十八亩”的四块（其中面积为1.30亩的田块东至单某、陶友申户田，西至刘训珍户田，南至单某户，北至单国华户；面积为1.24亩的田块东至单某户田，西至刘训珍户田，南至单某户田，北至单某户田；面积为1.51亩的田块东至程桥村田，西至程桥村田，南至程桥村田，北至单某户田；面积为0.83亩的田块东至单正喜、郭子国户田，西至单其林户田，南至郭子国、许继刚户田，北至郭子全户田）。单某与许某夫妻关系存续期间的共同债务为：2017年1月21日单某、许某以服装加工缺乏资金为由从安徽定远农村商业银行股份有限公司程桥支行借款30000元，并约定了利率，借款期限为一年。2019年2月8日单某为偿还2017年1月21日的借款（借款用途为以旧还新）再次向安徽定远农村商业银行股份有限公司程桥支行借款30000元，并约定了利率，借款期限为一年。许某要求将坐落于定远县定城镇长征路北侧华邦·汇富广场2幢701室住宅分割时为其所有。 以上事实有单某向法庭出示的身份证、安徽省定远县人民法院（2019）皖1125民初1333号民事判决书、房屋所有权证、评估报告书、汇款单及发票、农户借款合同二份、土地证，以及双方在诉讼过程中的陈述为证，足以认定。 本院认为，夫妻离婚时，夫妻关系存续期间的共同财产应当依法分割，共同债务应当共同偿还。因双方共同所有的定远县定城镇长征路北侧华邦·汇富广场2幢701室住宅，许某要求分割归其所有，考虑到许某现抚养两个儿子应予准许，但许某应当将该住宅的评估的一半（即412400元的50%为206200元）补偿单某；鉴于“大塘沟”农田中有单某的祖坟，单某要求经营“大塘沟”三块田和面积为0.83亩的一块“十八亩”的农田，其余的“十八亩”三块农田由许某经营使用，许某对此也无异议。关于单某所主张的从其姐姐单其云借款16000元，因考虑到证人与单某的姐弟关系，且许某不予认可，对此主张本院不予采信；至于单某所主张的对许某叔叔许某所享有的共同债权52000元，也因单某举证不能，且许某也不予认可，对此本院不予采信。关于许某所主张的老家的四间房屋，变卖80棵杨柳树的钱，许某的戒指等其没有提供相应的证据证实系夫妻共同财产或许某个人财产的事实，对此主张本院不予支持。至于许某要求单某父亲偿还其16年粮补，因许某没有证据证实，且属另一法律关系，不是本案处理范围。2019年2月8日单某为偿还2017年1月21日的夫妻双方存续期间的共同借款（借款用途为以旧还新）再次向安徽定远农村商业银行股份有限公司程桥支行借款30000元，应为双方夫妻关系存续期间的共同债务，该借款及所生利息应由许某与单某共同偿还。关于许某所主张的其在婚姻关系存续期间所举外债18000元，因许某未能向法庭提供相应的证据证实，本院不予采信，且也没有举证证实该债务系夫妻共同债务。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、原告单某与被告许某共同所有的定远县定城镇长征路北侧华邦·汇富广场2幢701室房屋归被告许某所有，被告许某向原告单某支付房屋分割补偿款206200元；登记在原告单某与被告许某及未成年的儿子单新如名下的农田，其中“大塘沟”三块田和面积为0.83亩的一块“十八亩”的农田由单某经营使用，其余的三块“十八亩”四块农田由许某经营使用（具体见审理查明部分，经营使用年限至单新如成年时由单某、许某、单新如就农田经营使用分配再行处理）； 二、2019年2月8日以原告单某名义从安徽定远农村商业银行股份有限公司程桥支行的借款30000元及其相应利息，由原告单某与被告许某共同偿还。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4133元，由原告单某负担2000元，被告许某负担2133元；评估费用4000元，由原告单某负担2000元，被告许某负担2000元（被告许某向原告单某返还该垫付款2000元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  李保林 二〇二〇年十月十五日 书记员  杨 梅 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。