云南省宜良县人民法院民 事 判 决 书(2020)云0125民初1805号原告：谷陟虎，男，1963年5月17日出生，汉族，重庆市万州区人，住重庆市万州区，现住宜良县。委托诉讼代理人：王丽萍，云南尚同律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明市宜良进霆房地产有限公司，住所地：宜良县匡远镇玉桥**起春路**，统一社会信用代码：91530125781661302G。法定代表人：张学清职务：执行董事长。原告谷陟虎与被告昆明市宜良进霆房地产有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谷陟虎及其委托诉讼代理人王丽萍、被告昆明市宜良进霆房地产有限公司法定代表人张学清到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告谷陟虎向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告铝合金门窗等工程款人民币：6349461.63元；2.判令被告支付原告资金占用费是2242642.52元（按照评估报告的起止日期，按照年利率的4.9%）。两项合计8592104.15元。3.诉讼费由被告方承担。事实和理由：2013年9月30日，原告与被告签订《锦泰华庭进霆三期铝合金门窗安装工程合同》。约定原告承接被告锦泰华庭(进庭三期）铝合金门窗等的安装工程。工程内容为原告按被告提供的图纸及定做要求，进行铝合金门窗窗型设计，绘制图纸，经被告确认后，按被告要求制作，安装铝合金门窗。双方在合同中对门窗数量、单价、质量要求作了约定。合同暂估价（不含税）为8234780元（以实际结算为准如一方违约，应向守约方支付合同总价款20%的违约金。合同同时约定，原告材料到位后，被告支付合同总价款的30%；外装安装完毕后，支付合同总价款的40%；固定玻璃安装后，支付合同总价款的10%；窗子安装完毕后，支付合同总价款的10%；验收合格后，支付合同总价款的7%，扣留3%作为保修金，保修期为一年，到期后支付给原告。合同签订后，原告积极组织人力、物力开展工作，全部工程用料己备齐。并完成了合同约定的工程量，全部工程只差制作好并已拉到工地现场的玻璃未安装。（工程量见结算清单，后由于被告原因该工程停工，原告无法再施工，工程备材（主要是铝合金条和玻墙）一直堆放在工地上。在原告施工的过程中，被告仅只支付了1600000元的工程款。工程停工后，原告无数次找被告要求结算，但被告方的公章己被政府成立的处置办收存，结算无法正常进行和完成。这些年中，原告多次到政府成立的指挥部反映、要求，指持部最清楚原告的情况。指挥部一直答复原告的欠款客观存在，他们会组织调解，叫原告等着。2019年，在政府相关部门的努力下，该项目找到了接盘单位。原告看见了一线生机。2019年11日初，原告按宜良县人民法院的通知，积极组织人力，车辆，将售楼部的备料、配件、玻璃等给予清理。因新的按收单位改变设计，终止与原告的合作，原告的成品备料只能作为废品搬走出售，2020年1月2日，在法院的反复催促下，原告堆放在工地地下室的全部材料、设备等清理完毕。仅只清理工作一项，原告又开支了各种费用18000多元。原告配合法院和政府的工作后，一直等待处置办分配工程款。2020年6月底，原告被政府处置办突然告知工程款要到法院起诉才可以进入分配程序。多年的等待，换来的就是这个结果，原告欲哭无泪。原告为了完成涉案工程，把一生的积蓄全部拿出来不算，又到处找亲戚朋友借钱，到银行贷款。尤其是长期拖欠工人工资，工人反复追讨，让原告不胜其烦。无奈，原告现在只能听从政府安排，到法院起诉，以维护自己的合法权益。另，因对工程造价鉴定而产生的鉴定费2万元，应当由被告负担。被告昆明市宜良进霆房地产有限公司辩称，原告进入进霆三期进行装饰装修的项目施工是事实，铝合金是的拖了这些年，所欠工程款应当予以给付，但是对资金占用费如果法院的判决给我公司，我没有什么意见。围绕双方当事人诉讼主张，对于没有争议的企业信息、公司章程和当事人信息、《锦泰华庭.进霆三期铝合金门窗安装工程合同》、销售订货单、《购销合同》、玻璃出库单、《工程项目供货合同》、铝材销售单、收据、《铝合金门窗欠薪明细表（复印件）》，锦泰华庭.进霆三期铝窗、玻璃幕墙、铝塑板幕墙、防火门、防火卷帘门、样板房装修、售楼部楼梯工程杂项等工程项目清单、《情况说明》《证明》《交易回单/回执》《照片》及云南中庆资产评估有限公司的《资产评估报告》《鉴定费发票》等证据，予以采信。根据上述所采信证据，本院所确认的施工事实与原告的陈述一致。另，经原告申请，本院依职权委托云南中庆资产评估有限公司对案涉项目的应付工程款、残值收入等进行了相关鉴定。本院认为：装饰装修合同纠纷，是指建筑装饰装修企业与发包人就达成的明确装饰装修中双方权利义务的合同产生的权利义务纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”。本案中，被告昆明市宜良进霆房地产有限公司将锦泰华庭.进霆三期铝合金门窗安装工程发包给原告谷陟虎负责施工，原告谷陟虎不具备施工企业建筑资质，故双方签订的《锦泰华庭进霆三期铝合金门窗安装工程合同》，系无效合同。但根据《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算”。根据上述法律规定，原告谷陟虎作为案涉工程的施工人，要求被告昆明市宜良进霆房地产有限公司支付工程款及承担相应利率的主张，应予支持。至于对利息的计算标准，将参照相关法律规定计算。对于云南中庆资产评估有限公司在《资产评估报告》确认的税金351256.52元，双方当事人均无异议，且不违背相关法律规定，故本院予以确认。综上，本院予以确认的费用为：铝窗及其他项目工程款8464012.5元、税金351256.52元，合计8815269.02元，上述款项中应扣减的费用为：已付款2356000元、备料残值收入及资金占用费109807.39元，实际应支付的工程款为6349461.63元及鉴定费20000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第九十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告昆明市宜良进霆房地产有限公司于本判决发生法律效力之日支付原告谷陟虎工程款6369461.63元；二、由被告昆明市宜良进霆房地产有限公司于本判决发生法律效力之日支付原告谷陟虎以工程款6349461.63元为本金，从2014年5月起至付清款项之日止的利息，其中的利息从2014年5月28日起至2019年9月19日止按中国人民银行同期同类银行贷款利率计算，从2019年9月20日起至还清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；三、驳回原告谷陟虎的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费62959元，由被告昆明市宜良进霆房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  陈思文人民陪审员  高忠英人民陪审员  肖寿洪二〇二〇年十月二十七日书 记 员  杜俊妮