北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0107民初24153号原告：北京石景山乡村马术俱乐部有限公司，住所地北京市石景山区。法定代表人：张业宁，总经理。委托诉讼代理人林阳，北京市永浩律师事务所律师。被告:王全有，男，1966年1月30日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：叶红（系王全有之配偶），女，1967年3月7日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：张飞（系王全有之侄女婿），男，1980年12月16日出生，住北京市门头沟区。被告：张文先，男，1965年8月27日出生，住河北省承德市丰宁满族自治县。原告北京石景山乡村马术俱乐部有限公司（以下简称：马术俱乐部）与被告王全有、张文先合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马术俱乐部法定代表人张业宁及其委托诉讼代理人林阳、被告王全有委托代理人张飞、被告张文先到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马术俱乐部向本院提出诉讼请求：1、判令确认双方《合作经营协议》解除；2、判令被告支付自2015年至判决之日止的管理费及违约金；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2003年与丰宁满族自治县国营林场总场签订《土地租赁合同》，取得了大滩林场沙梁子作业区一千亩综合性开发用地20年的土地使用权和经营权。2006年1月6日，原告与被告王全友签订《合作经营协议》，原告以上述土地使用权和经营权作为合作条件，与被告王全友合作共同开发建设马匹养殖和培训中心及度假村经营，协议约定“乙方（王全友）每年向甲方（原告）缴纳管理费十万元整，除第一年分两次支付；……以后每年支付一次，于每年5月1日前付清管理费十万元整，……”张文先代替王全有签署上述协议，该协议签订后二被告合伙在该土地上经营渡假村。被告开始尚能向原告支付管理费，从2013年5月1日至2019年5月1日，被告共有7期未向原告缴纳管理费，原告多次向被告催要，被告均表示愿意给付，但至今尚未给付。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告王全有、张文先答辩称：不同意原告的诉讼请求。与原告所签协议，为我方两人共同签订，此后注册了公司进行经营。马术俱乐部营业执照已吊销，因原告未提供正规票据，对此我方与原告曾进行沟通。已交的费用我方有发票，每年给付原告7万，其余3万元直接交给林场。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2003年9月18日，马术俱乐部（乙方）与丰宁满族自治县国营林场总场（甲方）签订《土地租赁合同》，合同主要约定：甲方同意乙方租赁大滩林场沙梁子作业区一千亩土地，用于开发建设马匹养殖和训练中心及旅游度假村；期限为二十年；合同期内，乙方对所租赁土地有开发建设使用权、经营权；乙方每年向甲方缴纳土地租赁费三万元整，每年一次，于每年5月1日前付清；原有及再建的地上建筑、地下设施的所有权和使用权均归乙方所有；原有林木产权、经营使用权均归甲方所有，乙方协助维护；合同期满后，乙方拥有的地上建筑、地下设施使用权，在同等条件下，乙方享有优先续约权。如果不再续租，地上、地下一切设施全部无条件收归甲方。2006年1月16日，马术俱乐部（甲方）与王全有（乙方）签订《合作经营协议》，主要约定：甲方以所签订《土地租赁合同》中的土地使用权作为经营投资；乙方负责除土地外的全部经营投资，并定期向甲方交纳管理费用；双方合作经营期限为十五年半，自2006年1月16日至2021年6月16日止；甲、乙双方合作经营期限内由乙方全权负责经营管理；乙方每年向甲方缴纳管理费十万元整，除第一年分两次支付……以后每年支付一次，于每年5月1日前付清；原有地上建筑，地下设施的所有权归甲方所有，经甲方同意乙方对原有地上建筑及地下设施有改扩建权；新建设施，地上建筑，地下设施的所有权在合作期内归乙方所有，合作期满后，不动产归甲方所有，可动产归乙方所有；乙方应按照协议定期向甲方缴纳管理费用，若履行期间乙方未依约向甲方缴纳管理费用，每逾期一日应按所欠管理费用的千分之一缴纳违约金;甲、乙双方因本协议发生纠纷可协商解决，协商不成任何一方可向北京市石景山人民法院提起诉讼。落款处，由张文先签字。审理中，王全有、张文先认可签字时系张文先代表二人共同签名，二人均为合同当事人，马术俱乐部予以认可。合同签订后，王全有、张文先在涉诉场地经营。庭审中，马术俱乐部确认王全有、张文先已交纳管理费至2014年，自2015年开始未交纳管理费。对此，王全有、张文先陈述：因马术俱乐部未提供正规票据，故未交纳管理费，2015年或2016年不确定是否已交费。双方确认自双方合作经营以来，由王全有、张文先给付马术俱乐部7万元，另外3万元由王全有、张文先直接给付丰宁满族自治县国营林场总场，被告表示未交纳的3万元由其直接给付丰宁满族自治县国营林场总场，原告表示被告应将管理费全额给付原告并由原告给付丰宁满族自治县国营林场总场。上述事实，有土地租赁合同、合作经营协议、照片、管理费发票及双方当事人庭审陈述等证据，在案佐证。本院认为，马术俱乐部与王全有、张文先签订的《合作经营协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同，当事人应当按约定履行合同义务。本案中，合同约定王全有、张文先于每年5月1日前向马术俱乐部付清10万元管理费，故被告具有按时付款义务。现被告长期未按约付款，经催告后亦未及时履行，其行为已构成根本违约，马术俱乐部享有合同解除权利，本院对原告要求确认合同解除的请求予以支持。合同解除日期，以起诉状送达后被告收到日期为准。同时，王全有、张文先应当按约定承担继续交纳管理费及支付违约金的义务，本院对原告此项请求予以支持。庭审中，被告未提供证据证明已交纳2015年、2016年管理费的证据，故本院无法采纳。根据双方《合作经营协议》约定管理费由王全有、张文先给付马术俱乐部，现马术俱乐部不再同意由二人向丰宁满族自治县国营林场总场代付3万元费用，故被告应将管理费全额给付原告。但此前双方管理费给付方式为王全有、张文先给付马术俱乐部7万元，其余3万元代付，现原告庭审中主张全额，改变双方以往款项往来方式，故此3万元的逾期违约金本院不予支持。另，合同解除后，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现合同已解除，王全有、张文先作为合作经营方，负有将经营场地腾退交还马术俱乐部的义务，马术俱乐部有权要求王全有、张文先履行上述义务，并按法律规定与合同约定处理地上物及相关附属设施。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下：一、北京石景山乡村马术俱乐部有限公司与王全有、张文先签订的《合作经营协议》于2020年5月29日解除；二、王全有、张文先于本判决生效后七日内给付北京石景山乡村马术俱乐部有限公司自2015年5月1日至2020年10月16日的管理费546301元；三、王全有、张文先于本判决生效后七日内给付北京石景山乡村马术俱乐部有限公司自2015年5月1日至2020年10月16日的违约金共计454650元;四、驳回北京石景山乡村马术俱乐部有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15128元，由北京石景山乡村马术俱乐部有限公司负担1319元（已交纳），由王全有、张文先负担13809元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审判员  左文兢二〇二〇年十月十六日书记员  王思雨-6--1-