文书内容广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初36001号原告：深圳市世联小额贷款有限公司，住所地深圳市福田区香蜜湖街道紫竹六道49号敦煌大厦1栋8C，统一社会信用代码9144030066101328X0。法定代表人：牛勇，系董事长。委托代理人：黎志，广东世纪华人律师事务所律师。委托代理人：莫美君，广东世纪华人律师事务所实习律师。被告：曹某松，男，汉族，1977年12月7日出生。被告：江某叶，女，汉族，1981年3月16日出生。上列原告诉两被告借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人黎志到庭参加诉讼，被告曹某松、江某叶经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求事项：1、两被告归还原告贷款本金230000元，2020年4月17日至2020年5月16日的利息2645元，逾期罚息暂计5826.67元（以贷款本金余额230000元为基数，按照年利率24%计算，自2020年5月17日起暂计算至2020年6月23日为5826.67元，实际计算至全部贷款本息偿清之日）；2、两被告承担原告因两被告违约为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费11500元、担保费600元；3、原告对两被告提供的抵押担保物即被告曹某松名下位于天津市河东区房产享有优先受偿权；4、由两被告承担全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。事实与理由：原告系一家经深圳市人民政府金融发展服务办公室批准成立的小额信贷公司，原告与两被告于2019年5月9日签订了编号为ＤＹ-ＴＪ-2019-057／1的《个人授信及最高额抵押合同》以及编号为ＤＹ-ＴＪ-2019-057／2的《个人借款合同》，约定：两被告向原告借款230000元，贷款用途为经营周转，贷款期限为12个月，预计自2019年5月9日起至2020年5月8日止，实际贷款起始日期以贷款实际发放日为准；借款按月计息，借款月利率为1.15%，利息按贷款金额和期限计算；如两被告在合同约定的还款日未足额偿还应还贷款本金或利息的，则视为贷款逾期，两被告应自逾期之日起按贷款本金余额＊0.1%／天向原告支付逾期罚息，直至贷款本息全部还清；还款方式为按月付息，到期还本，即两被告按月付息，贷款到期日一次性归还贷款本金，即两被告每月归还利息2645元，到期偿还贷款本金230000元。《个人借款合同》第10条约定：两被告违反合同任何一项条款约定的，视为两被告违约，原告有权单方面宣布借款提前到期（即所有未到期的借款本金及利息均视为全部到期），两被告需按照剩余借款本金的20%向原告支付违约金，两被告需向原告清偿借款本息、逾期罚息、违约金等。此外，被告曹某松以自有的位于天津市河东区房产［房地证津字第××号，下称“抵押物”］为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权。上述合同签订后，原告于2019年5月17日将贷款230000元通过转账的形式发放至被告曹某松名下中国工商银行账户，合同期内两被告依照《个人借款合同》约定向原告支付了前11期贷款利息，依据合同约定，两被告应于2020年5月17日向原告支付第12期的贷款利息2645元和本金230000元，但两被告未按时足额支付，两被告已经构成根本违约，原告有权宣布借款提前到期，要求两被告一次性清偿贷款本息、逾期罚息、违约金等。因《个人借款合同》约定的逾期罚息利率已经超过年利率24%，故原告自愿按年利率24%向两被告计收逾期罚息，即自2020年5月17日起，两被告应当以贷款本金余额23000元为基数，按年利率24%向原告支付逾期罚息。综上所述，两被告的行为已经严重违反了合同的约定，已经构成违约，被告曹某松和被告江某叶都是借款人，并且是夫妻关系，该借款发生于被告曹某松和被告江某叶夫妻关系存续期间，本案债务系夫妻共同债务。两被告未做答辩。经审理查明，原告所诉与本院查明的事实基本一致，本院予以确认。另查明，双方签订的《个人借款合同》约定还款方式为按月付息，到期还本。原告提交的《还款记录》显示，被告已按约定归还了前11期的利息，最后一次归还利息的时间为2020年4月17日，利息已归还至2020年4月17日，自12期（约定还款日期为2020年5月17日）起两被告开始逾期未支付。原告提交的不动产登记簿查询证明显示，除本案原告主张的抵押权登记（登记日期为2019年5月13日）外，涉案抵押房产还登记抵押给其他债权人平安银行股份有限公司天津分行，登记日期为2018年10月30日，被担保债权数额为134万元。庭审中，原告确认，按抵押登记的先后顺序，平安银行股份有限公司天津分行为第一顺位抵押权人，原告为第二顺位抵押权人。再查，原告为本案诉讼支出律师费11500元。以上事实，有原告提交的《个人授信及最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《转账回单》、《借据》、不动产登记簿查询证明、《还款记录》、《委托代理确认函》、律师费发票、付款回单等及庭审笔录予以证实。本院认为，两被告经本院合法传唤未出庭应诉，也未作出书面答辩，应视为其放弃答辩的权利。原告与两被告签订的《个人授信及最高额抵押合同》、《个人借款合同》系合同双方当事人的真实意思表示，合法有效。两被告未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。根据合同约定，原告有权要求两被告偿还剩余借款本金及支付涉案借款合同约定的不违反法律规定的利息、罚息。关于利息和罚息（逾期费用），对于原告请求的2020年4月17日至2020年5月16日期间的利息2645元，符合双方合同约定，且未超出法律规定，本院予以支持。关于罚息，原告主张自被告逾期之日起以贷款本金230000元为基数按年利率24%的标准计收所有逾期费用（包含利息和逾期利息、罚息），符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告请求的律师费11500元，原告已提交证据证明该费用已实际支出，且符合双方合同约定，本院予以支持。关于原告请求的保全担保费600元，该费用并非必然发生，且原告已主张按年利率24%的标准计收所有逾期费用，足以弥补原告的损失，故本院不予支持。被告曹某松以其名下的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，按抵押权登记的先后顺序，原告依法对被告提供的抵押物在清偿完第一顺位抵押权人平安银行股份有限公司天津分行的债权后的剩余款项就本案所有债务享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曹某松、江某叶应于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳市世联小额贷款有限公司贷款本金230000元；二、被告曹某松、江某叶应于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳市世联小额贷款有限公司2020年4月17日至2020年5月16日期间的利息2645元；三、被告曹某松、江某叶应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市世联小额贷款有限公司支付罚息（以尚欠本金230000元为基数，按年利率24%自2020年5月17日起计付至被告实际履行之日止）；四、被告曹某松、江某叶应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市世联小额贷款有限公司支付律师费11500元；五、原告深圳市世联小额贷款有限公司对被告曹某松名下位于天津市河东区房产［房地证津字第××号］处置所得的价款在清偿完第一顺位抵押权人平安银行股份有限公司天津分行的债权后的剩余款项享有优先受偿权；六、驳回原告深圳市世联小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5058.58元（原告已预交），本院减半收取2529.29元；保全费1773元（原告已预交），均由两被告负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  王春梅二〇二〇年十月二十二日书记员  陈卫佳