福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初5093号 原告：罗某2，男，1964年11月10日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 原告：罗某3，男，1969年3月22日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 罗某2、罗某3共同委托诉讼代理人：肖世贵，福建南州律师事务所律师。 被告：翁某1，女，1939年5月5日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 被告：罗某4，女，1986年1月12日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：陈乾金，福建闽隆律师事物所律师。 被告：罗某1，女，2006年10月1日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 法定代理人：张某，女，系罗某1母亲，1974年11月13日出生，汉族，住福建省平和县。 原告罗某2、原告罗某3与被告翁某1、被告罗某4、被告罗某1遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 罗某2、罗某3向本院提出诉讼请求：1.确认《房产遗言留证书》合法有效；2.确认芗城区胜利东路北侧东兴公寓304号房归罗某3继承所有；3.确认芗城区南昌中路9号鑫荣小区31幢305号归罗某2继承所有。诉讼过程中，罗某2、罗某3变更诉讼请求为确认《房产遗言留证书》合法有效。事实和理由：罗镇升与翁某1系夫妻关系，两人共生育了罗忠明、罗某2、罗某3三个子女。罗忠明于2020年4月16日去世，生前育有罗某4、罗某1两个女儿。由于罗镇升年事已高，为了对其个人名下的财产做合理安排，2006年8月30日，在见证人翁某1的兄弟翁某2、翁长期的见证下，罗镇升亲自执笔，全文自书立下《房产遗言留证书》，对其名下的两处房产的继承做了安排。立遗嘱人、继承人、及见证人均在遗嘱上签名。根据该遗嘱，芗城区胜利东路北侧东兴公寓304号房归罗某3继承所有；芗城区南昌中路9号鑫荣小区31幢305号归罗某2继承所有。2008年3月6日，罗镇升因病去世。2020年5月，罗某2、罗某3向漳州市不动产登记中心申请办理过户手续时遇到障碍，故依照不动产登记中心要求，向人民法院起诉申请司法确认。 翁某1、罗某4、罗欣宇均确认罗镇升于2006年8月20日亲笔书写《房产遗言留证书》，确认遗嘱真实有效。 本院经审查当事人提供的证据认定事实及诉讼过程如下： 1.罗镇升与翁某1系夫妻关系，两人生育了罗忠明、罗某2、罗某3三个儿子。2008年3月6日，罗镇升死亡。诉讼过程中，罗某2、罗某3提供以下证据予以证明：户口簿，罗镇升死亡医学证明书及火化证。 2.2020年4月16日，罗忠明死亡。罗忠明与周美珠原系夫妻关系，两人生育一女罗某4。罗忠明与张某系同居关系，两人育有一女罗某1。诉讼过程中，罗某1提供以下证据证明其与罗忠明父女关系：⑴闽鼎【2020】物鉴字第Ｄ24福建鼎力司法鉴定中心司法鉴定意见书，经张某委托鉴定，福建鼎力司法鉴定中心对张某与罗某1之间有无亲生血缘关系出具司法鉴定意见，支持张某为罗某1的生物学母亲。⑵漳州市芗城区巷口街道鑫荣社区居委会于2020年5月27日出具的证明，证明记载：兹有我社区居民罗某1，女，身份证号3506022006××××××××，户籍地址芗城区，与罗忠明，男，身份证号3506001962××××××××（已病故）是父女关系。⑶户口簿，记载户主为罗忠明，罗某1与户主关系为二女。 3.址于芗城区胜利东路北侧东兴公寓304号房屋及址于芗城区鑫荣小区31幢305号房屋的房屋所有权证及国有土地使用权证均登记于罗镇升名下。诉讼过程中，罗某2、罗某3提供上述两处房屋的房屋所有权证及国有土地使用权证予以证明。 4.2006年8月30日，罗镇升自书《房产遗言留证书》，记载（摘要）：漳州市芗城区胜利东路东兴公寓304房，系进步巷90号3幢303房拆迁对换的安置房。市南昌路鑫荣小区31幢305房，系进步巷90号3幢303房拆迁安置的安置房。第一，进步巷90-3-303房共有建筑面积合计77.485㎡的产权实属我夫妻共有。第二，我夫妻共生下三个儿子：大儿子罗忠明，二儿子罗某2，三儿子罗某3。第三，旧房面积77.485㎡的分配安排如下：每份按25㎡计算。东兴公寓安排两份50㎡，分给忠明和德强各半（注：进步巷的旧房拆迁安排到东兴公寓的，开发商同意1平方换取1.1平方，这样东兴公寓实有产权55平方的住房面积）。第四，东兴公寓304房共有建筑面积65.64平方，减去55平方，多出10.64平方的产权实属三子罗某3出资购买的。第五，分给罗忠明的一份25平方面积，他们兄弟协商按折价划给了罗某3，德强把现金已一次性的交给了忠明。此事算了结，忠明的一份产权也已归属给强儿所有。第六，罗某2的一份安排在南昌路鑫荣小区31幢305房，安排平方有27.485平方面积，305房共有建筑面积41.70㎡，多出14.215平方，实属罗某2出资购买（注：分给海水的一份产权必须保留到父亲、母亲都过世后过归属产权）。第七，上述分房计划的决定实属三个兄弟自愿达成，父亲口述公证确认，现作为遗言留书。第八，以上遗言确属事实，日后三个兄弟以及后人不得有疑和返回。本遗言书共一式四份，父母共一份，兄弟各一份。执笔人父亲罗镇升，父母签章确认：翁阿花（签名捺印）。三个儿子签章确认：罗忠明、罗某2、罗某3（分别签名捺印）。证人母舅：翁某2、翁长期（分别签名捺印）。诉讼过程，罗忠明、罗某2分别向本院出示各自持有的遗嘱原件。 5.诉讼过程中，翁某2到庭陈述证人证言，其陈述罗镇升系其姐夫，其确认作为证人在罗镇升书写的遗嘱上签名捺印，签名时遗嘱落款处签名之人全部在场。 6.诉讼过程中，罗某2、罗某3向本院提交一份协议书，协议书由罗某2、罗某3、翁某1、罗某4、罗某1于2020年10月19日共同签订，协议记载（摘要）：一、五方均一致确认罗镇升在2006年8月30日书写的《房产遗言留证书》系真实、合法、有效的遗嘱。二、五方均一致确认：芗城区胜利东路北侧东兴公寓304号房归罗某3继承所有；芗城区南昌中路9号鑫荣小区31幢305号房归罗某2所有。三、罗某4同意一次性支付现金3万元给罗某1，并向罗某4出具《收条》一份。四、五方均一致确认：位于芗城区前的房屋归罗某4个人所有（证号：闽（2020）漳州市不动产第0009325号），自签订本协议后，罗某2、罗某3、翁某1、罗某1不得以任何理由就上述房屋向罗某4提起诉讼或通过其余途径主张任何权利。五、翁某1、罗某4、罗某1同意配合罗某2、罗某3办理《房产遗言留证书》所涉房产的公证及过户登记手续。六、本协议一式六份，各方各执一份，芗城区人民法院附卷一份。七、本协议自各方签名、按指纹后具有法律效力。五方于协议书签名捺印。张某、罗某1出具收条确认收到罗某4支付的芗城区前的房屋的补偿款3万元。 本院认为，址于芗城区胜利东路北侧东兴公寓304号房屋及址于芗城区鑫荣小区31幢305号房屋的房屋所有权证及国有土地使用权证均登记于罗镇升名下，属于罗镇升合法财产，并属于罗镇升与翁某1夫妻共同财产，罗镇升与翁某1有权立遗嘱处分该财产。罗镇升于2006年8月30日自书《房产遗言留证书》内容合法，翁某1、罗某2、罗某3、罗某4、罗某1及遗嘱见证人翁某2均证明遗嘱内容确为遗嘱人罗镇升真实意思表示，可以认定遗嘱合法有效。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条、第十七条、第二十一条规定，判决如下： 罗镇升于2006年8月30日书写的《房产遗言留证书》合法有效。 案件受理费11165.6元，减半收取计5582.8元，由罗某2、罗某3负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员     二〇二〇年十月二十二日 书记员  张敏 附主要法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十六条【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。