湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘01民终10334号上诉人（原审被告）:龙大海，男，1969年2月8日出生，汉族，住湖南省长沙县。被上诉人（原审原告）:长沙市汇银小额贷款有限公司，住所地湖南省浏阳市经济技术开发区欧洲城康宁路**。法定代表人：曾力，董事长。委托诉讼代理人：黄宁宇，男，1978年3月18日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：刘云峰，男，1979年10月24日出生，汉族，住湖南省宁乡县，系该公司法务。原审被告：长沙圆梦房地产开发有限公司，住，住所地湖南省长沙县星沙街道办事处开元东路**思进大厦**/div>法定代表人：周建秋。原审被告：湖南圆梦投资有限公司，住所，住所地湖南省长沙县星沙街道办事处开元东路**思进大厦**div>法定代表人：周建秋。原审被告：周建秋，男，1969年6月23日出生，汉族，住湖南省长沙县。原审被告：周建新，男，1964年8月16日出生，汉族，住湖南省长沙县。原审被告：周端阳，女，1962年5月5日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。上诉人龙大海因与被上诉人长沙市汇银小额贷款有限公司（以下简称汇银公司）及原审被告长沙圆梦房地产开发有限公司（以下简称圆梦房地产公司）、湖南圆梦投资有限公司（以下简称圆梦投资公司）、周建秋、周建新、周端阳小额借款合同纠纷一案，不服湖南省浏阳市人民法院（2017）湘0181民初5535号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。龙大海上诉请求：撤销一审判决，发回重审，本案一、二审诉讼费由汇银公司承担。事实和理由：龙大海在一审第一次开庭过程中当庭针对本案的管辖问题，依据抵押人圆梦房地产公司与抵押权人汇银公司签订的《一般抵押权合同》的管辖约定，提出了管辖权异议，提出本案应由长沙市雨花区人民法院管辖。但一审驳回龙大海的异议申请，裁定却未经确认对龙大海进行有效送达，龙大海未收到驳回裁定，一审就安排了开庭，并对龙大海进行了缺席审理，这剥夺了龙大海对管辖权异议的上诉权利及法庭辩论的权利（双方约定利息过高），程序违法。汇银公司、圆梦房地产公司、圆梦投资公司、周建秋、周建新、周端阳未予辩称。汇银公司向一审法院起诉请求：1、请求判决圆梦房地产公司立即偿还汇银公司借款本金4500000元及逾期利息555000元（暂计算至2020年5月25日，请求判决至实际偿还日止），合计5055000元；2、请求判令圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳对上述借款本息承担连带偿还责任；3、请求判决汇银公司对圆梦房地产公司所有的位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室，长沙县星沙街道金茂路社区二区3栋11、12号101室的房产在上述债权范围内享有优先受偿权；4、判令圆梦房地产公司、圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2019年7月8日，汇银公司作为甲方（出借人）与圆梦房地产公司作为乙方（借款人）签订合同编号为20190708号《借款合同》，合同约定：1、借款金额：肆佰伍拾万元；2、借款利息：本合同规定的借款期限内月息为2.5%，利息给付方式为每月一付，具体支付方式及支付时间双方可另行协商。如乙方拖欠利息，则乙方偿还债务时应优先偿还利息后才能偿还本金。3、借款期限：本合同的借款期限为陆个月，自2019年7月8日至2020年1月7日。4、担保条款：乙方承诺提供其拥有的房屋办理抵押以作为债务履行之保证，具体担保数额、担保物、担保期间等详见《一般抵押权合同》（合同编号：20190708-1）。本合同项下的担保人另行签订担保书。合同还对其他事项进行了约定。同日，圆梦房地产公司作为抵押人、债务人与汇银公司作为抵押权人签订合同编号为20190708-1号《一般抵押权合同》，合同约定被担保的主债权数额为人民币肆佰伍拾万元整，债务人履行债务的期限为陆个月，即从2019年7月8日起至2020年1月7日止。抵押担保的范围包括主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，以及实现债权等费用。合同还对其他事项进行了约定。2019年7月9日，圆梦房地产公司以其名下的位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室××不动产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第0××1号的房产及位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室××不动产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第0××6号的房产办理了抵押登记，不动产登记证明号为湘（2019）长沙县不动产证明第0××8号，债务人为圆梦房地产公司，债权数额为4500000元。2019年7月8日，圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳分别向汇银公司出具《担保书》，自愿为圆梦房地产公司于2019年7月8日与汇银公司签订的合同编号为20190708号《借款合同》中的借款450万元承担连带清偿责任，担保期间为主债权到期后两年。并承诺：“若该笔借款存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，你方均有权要求本公司（本人）先承担保证责任或要求本公司（本人）与物的担保人同时履行担保责任，本公司（本人）承诺不因此而提出抗辩。若你方放弃、变更或丧失其他担保权益的，本公司（本人）的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免”。2019年7月10日，汇银公司向圆梦房地产公司发放了借款4500000元。此后，圆梦房地产公司按约向汇银公司支付利息至2019年11月21日，此后没有支付利息及本金。一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。圆梦房地产公司与汇银公司签订的《借款合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方都应当根据约定全面履行自己的义务。汇银公司已按合同约定发放借款，圆梦房地产公司应按合同约定还本付息，故对汇银公司要求圆梦房地产公司偿还借款本金4500000元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于利息问题，双方约定的利息月息2.5%超过了法律规定的利率标准，现汇银公司主张圆梦房地产公司自2019年11月22日起至实际履行之日止按月利率2%支付利息，符合法律规定，一审法院予以支持。圆梦房地产公司以登记在其名下位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室××不动产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第0××1号的房产及位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室××不动产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第0××6号的房产作为抵押物，为其与汇银公司签订《借款合同》的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，现圆梦房地产公司未按合同约定履行义务，故汇银公司有权处分上述抵押财产，即享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳向汇银公司出具《担保书》，自愿为圆梦房地产公司与汇银公司签订的《借款合同》中的借款4500000元提供连带责任保证，其保证责任尚在保证期限内，应对该债务承担连带保证责任。故对汇银公司要求圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳对该笔借款承担连带还款责任的诉求，一审法院亦予以支持。圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳在承担保证责任后，有权向圆梦房地产公司追偿。审理中，圆梦房地产公司、圆梦投资公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审举证、质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、长沙圆梦房地产开发有限公司于判决生效后10日偿还长沙市汇银小额贷款有限公司借款本金4500000元及利息（利息以本金4500000元为基数，自2019年11月22日起至实际履行之日止按照月利率2%计算）。二、长沙市汇银小额贷款有限公司在上述第一项债权及本案诉讼费用范围内对登记在长沙圆梦房地产开发有限公司名下的位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室××不动产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第0××1号的房产及位于长沙县××街道××路社区××栋××号××室××不动产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第0××6号的房产，在折价抵偿或者拍卖、变卖所得的价款中享有优先受偿权。三、湖南圆梦投资有限公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳对上述第一项债权及本案诉讼费用范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，对长沙圆梦房地产开发有限公司享有追偿权。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47186元，减半收取23593元，由长沙圆梦房地产开发有限公司、湖南圆梦投资有限公司、周建秋、龙大海、周建新、周端阳负担。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院一致。本院认为，本案的争议焦点为：一审程序是否合法。本案中，龙大海在一审时针对本案提出管辖权异议，一审法院作出驳回龙大海管辖异议的（2020）湘0181民初5535号民事裁定书后，先通过EMS快递的方式向龙大海邮寄了上述民事裁定书，快递物流显示已退签，之后一审法院通过电子送达的方式向龙大海发送闪信，闪信内容为“你好，长沙市汇银小额贷款有限公司诉你与周建秋、圆梦房地产公司等小额借款纠纷一案，本院依法向你指定的方式送达法律文书。截止今日，你尚未查看和签收，根据法律规定，该（2020）湘0181民初5535号民事裁定书视为送达，该民事裁定书的主要内容为‘驳回被告龙大海对本案管辖权提出的异议’”，该短信显示发送成功。一审法院于2020年7月8日又通过电子送达的方式向龙大海发送闪信，闪信内容为“现本案定于2020年7月21日9:15在浏阳市人民法院速裁庭（二）开庭审理，请按时到庭，若缺席审理相关法律后果由你自行承担。本案副本及相关权利义务告知，已于第一次通知开庭时告知，不再另行通知。”该短信显示发送成功。综上，一审法院已经依法向龙大海送达了（2020）湘0181民初5535号民事裁定书，而后，龙大海经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审举证、质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担，因此一审法院据此进行缺席判决并无不当。综上所述，龙大海的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费47186元，由龙大海负担。本判决为终审判决。审判长  盛知霜审判员  王晓虹审判员  曾 明二〇二〇年十月二十一日书记员  梁俊伟附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。