海南省海口市琼山区人民法院   民事判决书   （2020）琼0107民初3897号   原告：海南建峰智能工程有限公司，住所地海口市秀英区，统一社会信用代码：914600000623337678。   法定代表人：张星，该公司经理。   委托诉讼代理人：田国建，海南外经律师事务所律师。   委托诉讼代理人：吴静静，海南外经律师事务所实习律师。   被告：海南嗨狗电竞酒店管理有限公司，住所地海口市琼山区龙昆南路，统一社会信用代码：91460000MA5TDECFOR。   法定代表人：贾开元，该公司总经理。   委托诉讼代理人：宋少青，女，该公司职员。   委托诉讼代理人：冯莹莹，河北冀华律师事务所律师。   原告海南建峰智能工程有限公司（以下简称建峰公司）与被告海南嗨狗电竞酒店管理有限公司（以下简称嗨狗公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建峰公司的法定代表人张星及其委托诉讼代理人田国建、吴静静，被告嗨狗公司的委托诉讼代理人冯莹莹，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告建峰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款437981元及违约金18000元(违约金按3000元/日计，自2020年7月5日起暂计至2020年7月10日，但应计至实际欠款还清之日止)；2、判令被告支付涉案工程质保金42600元；3、被告承担本案的诉讼费用、保全费以及因追诉债权发生的相关费用。事实和理由：2019年12月18日，被告与原告签订了《HI-GO电竞酒店装饰工程合同书》，约定：甲方(被告)将位于海口市XXX路XX广场的海南嗨狗电竞酒店装饰工程发包给乙方(原告)承包。根据合同约定，工程内容为木工天花工程、地墙面铺砖工程、墙面涂料工程、卫生间防水工程、主材项目、保洁美缝等;工程承包方式为乙方(原告)包工、包全部材料;工程款分阶段支付：(1)签订合同当日甲方支付合同总额的60%(即852000元预付款)。(2)乙方完成地面铺贴且木工已进场时甲方支付合同总额的25%(即355000元进度款)。(3)所有工程完工、保洁、美缝完成，经甲方验收后，甲方于签字的次月当日支付合同总额的12%(即170400元结算款);合同总额的3%(42600元)作为质保金自验收满一年5个工作日内，由甲方无息支付。合同还约定：工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期；在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工；若合同履行中发生争议，协商、调解不成的可提交仲裁或依法起诉。另外，合同还约定了工程质量、双方权利义务、违约责任等内容。合同签订后，原告如约进场施工，现已全部完工并经被告验收后实际投入使用，实际产生工程款共1599481元。但合同履行至今，被告仅仅支付了预算款及部分进度款共1161500元，剩余工程款437981元，经原告多次催要拒付。根据合同5.1条，合同总额的3%(42600元)作为质保金，自验收满一年5个工作日内无息付清。涉案工程虽未到质保期，但被告严重失信的行为已不足以保证其后续偿还诚意。为此，原告特诉求提前返还质保金。综上所述，被告应当按照合同约定全额支付原告合同款项，同时根据合同约定，被告违约应向原告支付3000元/天的违约金。   被告嗨狗公司辩称：一、原告起诉要求被告支付的437981元的工程款没有事实依据，该数额并未经过双方确认，不应得到支持。1、最后结算款170400元的支付节点尚未达到，合同明确约定是在所有工程完工、保洁、美缝完成，经被告验收后，被告于签字的次月当日支付。由于工程中最主要的天花及墙面始终未进行验收，总体工程也未进行最后的整体验收，故最后结算款的支付节点尚未达到，不应支付。2、原告主张因增项变更产生的工程款，不符合实际情况，不应得到支持。原告提交的增项变更单主要包括三部分，一是原告为弥补自身失误临时调整的；二是原工程概（预）算书中完全包含的；三是原告未与被告协商一致就擅自增加的项目。原告依据上述变更单要求被告支付多余的工程款与事实情况不符，且《合同》明确约定本次工程装修为包干价，原告又依据上述变更单向被告主张的额外工程款属于重复收费。3、原告未按照工程预算书施工的部分，应当作为减项项目从最终的工程款中扣除。原告在施工工程中并未按照合同约定的工程概（预）算书全部施工。原告漏项的项目合计61273.5元，应当从工程款总价款中扣除。4、原告已施工部分中有多处与施工图纸不符，使得工程质量存在严重问题，原告应当返工重做，并承担由此产生的全部返工费用。二、原告主张的18000元违约金，《合同》中并没有关于原告主张违约金的约定，原告的要求于法无据，不应得到支持。三、原告要求支付的质保金42600元，尚未到期，被告不应支付。依据《合同》第5.1条的约定，合同总额的3%作为质保金自验收满一年5个工作日内，由甲方无息支付，合同约定的条件尚未成就，原告无权要求被告提前支付质保金。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交如下证据：1.《HI-G0电竞酒店装饰工程合同书》，证明原、被告之间存在建筑工程施工合同关系；2.《项目变更单》十六份，证明原、被告确认涉案工程有新增项目；3.《工程验收单》等验收单八份，证明原、被告确认涉案工程质量验收已经合格；4.《银行转账电子回单》三份，证明被告支付部分工程款。被告对原告提交的证据1的真实性、合法性认可；对证据2三性均不认可；对证据3除了美缝的验收单，其余验收单的真实性认可；对证据4无异议。经审查，证据2经与原件核对无异，且均有原、被告的代表签字，本院对其真实性予以确认。证据3中的美缝验收单，与其他验收单格式不统一，且无法确认出具该验收单人的身份，本院对该验收单的真实性不予确认。   被告提交如下证据：1.《装饰工程合同书》，证明原、被告双方对工程项目进行了详细约定，原告对工程项目采取包干的方式，少报、漏报的项目应当由原告自己承担；2.收款收据，证明被告向原告支付第一笔工程预付款852000元。3.工商银行业务回单，证明被告向原告支付第二笔工程进度款180000元；4.工商银行业务回单，证明被告向原告支付第二笔工程进度款139500元；5.建设银行业务回单；6.聊天记录，证据5-6证明被告替原告向海口市琼山区劳动保障监察大队支付工资保证金35500元，双方约定与工程款相互抵扣，故被告已经全额支付第二笔工程进度款；7.施工项目补充清单（减项项目），证明原告在施工过程中，并未按照合同约定的预算单进行施工，仍存在大量的项目未进行施工，合计61273.5元；8.未按图纸施工项目及施工图纸详细图；证明原告在施工过程中，并未按照合同约定的预算单进行施工，偷工减料，原告应当承担由此产生的违约责任；9.天花及墙面照片，证明天花及墙面未按照施工图纸施工，至今仍存在问题，无法进行验收。原告对被告提交的证据1.2.3.4的真实性、合法性、关联性无异议。对证据5-6真实性没有异议，本院对上述证据的真实性予以确认；原告对证据7.8.9的真实性有异议。经审查，证据7、8、9系被告自行制作，无原告或其他专业机构确认，本院对其真实性不予确认。   本院依职权对宋少青的询问笔录、涉案工程现场照片，经质证，双方当事人对其真实性没有异议，本院对上述证据的真实性予以认定。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2019年12月18日，建峰公司承包嗨狗公司酒店装饰工程，工程地点位于海口市XXX路XX广场。嗨狗公司（发包人）与建峰公司（承包人）签订《装饰工程合同书》（以下简称《装饰合同》），合同约定：甲方(被告嗨狗公司)将位于海口市XXX路XX广场的海南嗨狗电竞酒店装饰工程发包给乙方(原告建峰公司)承包。根据合同约定，工程内容为木工天花工程、地墙面铺砖工程、墙面涂料工程、卫生间防水工程、主材项目、保洁美缝等；工程承包方式为乙方包工、包全部材料。工程款支付方式为：(1)预付款：签订合同当日甲方支付合同总额的60%(即852000元预付款)。(2)进度款：乙方完成地面铺贴且木工已进场时甲方支付合同总额的25%(即355000元进度款)。(3)结算款：所有工程完工、保洁、美缝完成，经甲方验收后，甲方于签字的次月当日支付合同总额的12%(即170400元结算款);质保金款：合同总额的3%(42600元)作为质保金自验收满一年5个工作日内，由甲方无息支付。合同第三条第四款规定：合同在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。第十一条约定：工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。   合同签订后，建峰公司进场施工。在施工工程中，原、被告进行了多项增项变更，新增内容包括：物业楼顶宣传牌（增加金额1500元）、改门位置（增加金额900元）、洗手间加镜灯电位（增加金额10500元）、拆墙砌墙（增加金额6800元）、三楼房间增加灯槽及房间电改位重新刮腻子（增加金额6390元）、房间洗手台墙面增加马赛克（增加金额18397元）、钢构楼梯消防通道新增项（增加金额50000元）、二三楼的楼梯口新增消防隔墙和消防门（增加金额10000）、淋浴房玻璃隔断调整尺寸重做（增加金额14000元）、插卡取电开关、三脚架、毛巾杆、纸巾盒（增加金额2869元）、9个卫生间玻璃框增加不锈钢（增加金额6878元）、二楼三楼仓库增加洗手盆及204增设小便斗（增加金额4888元）、楼梯设计变更，由36级调整为53级（增加金额2295元）、门头招牌及大门（增加金额43666元）、无限门牌客控系统（增加金额7488元）、前台地台（增加金额4918元）。以上16份《增项变更单》有嗨狗公司代表签字或意见，合计191489元，建峰公司确认为191481元。同时，双方对部分施工项目进行了验收，嗨狗公司代表在辅料、地砖、材料、防水工程、地面铺贴工程、木工工程等验收单上签名确认。   嗨狗公司陆续向建峰公司支付工程款如下：2019年12月21日支付842000元，备注装修工程款；2020年3月30日支付180000元，备注装修工程款；2020年4月29日支付139500元，备注工程款。以上共计支付1161500元。   另查明，涉案工程已于2020年6月进行经营使用，建峰公司同意在涉案工程款总额中减去12000元的工程量。   在诉讼过程中，建峰公司向本院申请财产保全，请求查封、冻结、扣押嗨狗公司名下价值548581元的财产，并向中国平安财产保险股份有限公司购买诉讼财产保全责任保险作为担保，为此支付保险费1100元。本院于2020年7月16日作出（2020）琼0107民初3897号民事裁定，查封、冻结、扣押嗨狗公司名下价值548581元的财产。在执行过程中，本院实际冻结嗨狗公司名下工商行海口迎宾支行2201004009200076109银行账户内存款73179.17元。   本院认为：嗨狗公司就涉案装饰工程发包给建峰公司承包，双方签订了《施工合同》，建峰公司进行工程建设，嗨狗公司支付合同价款，双方之间成立合法有效的建筑工程施工合同关系。《施工合同》约定，嗨狗公司应当在合同签订之日支付合同总额的60%，地面铺贴完成且木工进场时支付到合同总额的25%，所有工程完成经验收后支付合同总额的12%，剩余3%作为质量保证金，自验收满一年5个工作日内无息支付。建峰公司将涉案工程（酒店）交付给嗨狗公司后，涉案工程（酒店）于2020年6月投入使用，但嗨狗公司于2020年4月29日支付完第三笔工程进度款139500元后，认为存在质量问题未进行验收，双方就工程总价款数额也无法达成一致意见，迟迟未能支付工程尾款。虽然涉案工程尚未全部验收，但被告已实际使用涉案工程，视为被告认可原告交付的工程符合使用标准。根据合同的工程价款为1420000元，以及16张增项变更单建峰公司确认的金额191481元，合同总价为1611481元。扣除嗨狗公司已向建峰公司支付的工程款1161500元，扣除减去的工程款12000元，扣除质保金42600元，嗨狗公司在本案中应支付建峰公司工程款395381元。   关于违约金计算的问题。原、被告在合同中未约定逾期支付工程款的违约金，本院参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第三款关于利息的规定来计算违约金：当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案涉案工程尚未验收，工程价款尚未结算，故被告应支付原告的违约金为自原告起诉之日，即2020年7月15日起向原告支付尚欠工程款395381元的利息损失。   关于嗨狗公司应否支付建峰公司涉案质保金的问题。根据《工程合同》约定：质保金自验收满一年5个工作日内，甲方向乙方无息支付。涉案工程虽未验收，但涉案工程（酒店）已于2020年6月进行使用（营业），视为嗨狗公司验收通过，建峰公司可根据上述约定于一年零5个工作日后向嗨狗公司主张支付质保金。故建峰公司主张嗨狗公司支付质保金42600元的诉讼请求因未到期，本院不予支持。   关于嗨狗公司应否赔偿建峰公司保费损失的问题。因嗨狗公司不履行合同义务，建峰公司为保障自己的合法权益，向本院申请财产保全，为提供担保购买了诉讼财产保全责任保险，因此支出保险费1100元，该笔支出属于建峰公司为维权所支出的合理费用，是其经济损失，嗨狗公司应予赔偿，故对建峰公司该项请求，本院予以支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下：   一、被告海南嗨狗电竞酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告海南建峰智能工程有限公司支付工程款395381元及违约金（以395381元为基数，自2020年7月15日起至实际清偿欠款之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付）；   二、被告海南嗨狗电竞酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告海南建峰智能工程有限公司支付保费损失1100元；   三、驳回原告海南建峰智能工程有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费4389元、保全费3263元，共计7651元（原告已预缴），由原告海南建峰智能工程有限公司负担1567元，被告海南嗨狗电竞酒店管理有限公司负担6084元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判员 靳 化     二〇二〇年十月十五日   法官助理 谭华暖   书记员 符睿儒   附相关法律条文:   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。   《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件   适用法律问题的解释》   第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。   第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：   （一）建设工程已实际交付的，为交付之日；   （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；   （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。