苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0591民初12366号原告：刘雅楠，女，1995年3月8日生，汉族，住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：张晟康，江苏东恒（苏州）律师事务所律师。被告：吴相，男，1987年2月8日生，汉族，住江苏省苏州。委托诉讼代理人：金勋仕，上海捷铭（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛志伟，上海捷铭（苏州）律师事务所实习律师。第三人：苏州凤凰投资管理有限公司，统一社会信用代码91320594582310374Q,住所地江苏省苏州工业园区苏州大道****凤凰广场****集合书房。法定代表人：曾锋，经理。委托诉讼代理人：曹桉玥，该公司员工。原告刘雅楠诉被告吴相经营权转让合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理；后因案情复杂，依法转为普通程序公开开庭进行了审理。因苏州凤凰投资管理有限公司（以下简称凤凰投资公司）与本案有利害关系，本院依法追加其为第三人。原告刘雅楠的委托诉讼代理人张晟康、被告吴相的委托诉讼代理人金勋仕、毛志伟、第三人凤凰投资公司的委托诉讼代理人曹桉玥到庭参加诉讼。现本案已经审理终结。原告刘雅楠向本院提出的诉讼请求：1、被告支付原告营业额人民币13059.89元；2、被告配合原告取回商场退回的押金或将从商场收取到的押金人民币38356元直接退还给原告；3、被告支付原告会员费人民币1079元；4、被告承担本案的诉讼费。后原告调整第2项诉请金额为要求被告退还押金26000元及代为垫付的租金11646.76元合计37646.76元、并自愿撤回第3项诉讼请求。事实与理由：原、被告于2018年10月20日签订《店铺转让协议》，约定被告将其位于苏州大道西158号苏州“寻花吻茶”店铺转让给原告，另约定签约后产生的所有债权债务由原告承担。因店铺转让仓促，相应的收银系统未能及时更换，2018年10月、11月的部分营业额都支付至被告处，但被告拒绝交付给原告。现该店铺租期将至，原告要求被告协助其完成押金退还，但原告也予以拒绝。为维护自身权益，原告故此起诉至法院。被告吴相辩称：1、对原告诉请退还营业额不予认可。本案是店铺经营合同纠纷，退还营业款属于不当得利，应当另案起诉，且对原告诉请主张的金额13059.89元也不确认；2、被告多次联系原告并与商场充分沟通，也向商场提交了转让店铺的授权委托书，不存在不协助配合的情形，且对原告诉请主张的退还金额也不予认可。综上，请求依法裁决。第三人凤凰投资公司述称：依法裁决。经审理查明：2018年2月8日，吴相与凤凰投资公司签订《苏州凤凰广场租赁合同》，约定由吴相向凤凰投资公司承租位于苏州工业园区苏州大道西158号苏州凤凰广场负一楼B110房屋用于经营“寻花吻茶”品牌饮品，房屋套内面积20.5平方米，租期自2017年10月28日至2019年10月27日。履约保证金为27085元，由吴相缴纳作为履行各项合同义务的保证。租赁期限内，未获得甲方书面同意，乙方不得将该房屋向任何其他企业、个人或品牌作任何形式至转租、分租。2018年10月20日，吴相（甲方）与刘雅楠（乙方）就“寻花吻茶”店铺转让事宜签订《店铺转让协议》，约定甲方将所承租凤凰广场负一楼B110房屋的“寻花吻茶”店铺转让给乙方，转让范围包括该店铺现有的装修、经营设备设施、原材料库存等除甲方个人用品外的全部物品，以及“寻花吻茶”店铺的经营权。乙方按现状于2018年10月接受店铺。乙方向甲方支付转让费2万元，在乙方接受店铺后七天内支付给甲方。甲方已经领取的个体工商户营业执照、食品经营许可证等经营证照暂由乙方继续使用，直至乙方自己领取营业执照为止。乙方接受店铺之前的债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。在乙方接受店铺后产生的债权债务由乙方承担。在乙方接受店铺后店铺租金由乙方承担，由乙方向房东直接支付；乙方接受店铺之前的租金由甲方向房东支付完毕。甲方向房东已支付的房租押金，由乙方支付给甲方。甲方有责任协助乙方协调好与房东的关系，确保租赁关系有效存续。店铺现有的收银系统由甲方变更为乙方，如需甲方配合，甲方应予协助。签约后，刘雅楠通过微信向吴相转账给付46000元。原、被告一致确认，该款中20000元为转让费、26000元为押金。就诉请主张的营业额，刘雅楠提供以下证据：1、与“店长芬姐”的微信，显示刘雅楠发送账目明细，对方回复“微信和美团吴总要的，10月份4800；11月份7958.74；房屋滞纳金301.15；公司会员卡钱1079，合计14138.89”；被告吴相对此不予认可。2、吴相名下宁波银行的流水，证实因收款银行未及时更改，“寻花吻茶”店铺2018年10月至11月的营业额仍旧打入吴相名下的上述账户。根据刘雅楠的统计，通过美团网收款金额1106.56元、通过微信收款金额9845.49元，合计10952.05元。被告吴相对于己方名下的上述银行卡用于“寻花吻茶”店铺经营代收款不持异议，但辩称该卡还有己方的其余收入，但具体明细无法提供。诉讼中，刘雅楠诉称：己方与吴相于2018年10月24日至凤凰投资公司，当时代刘相缴纳争讼房屋2018年7月、8月欠付的租金等费用11646.76元，其中3673.18元为转账，其余为现金，刘雅楠据此提交发票复印件、己方账户于2018年10月24日转账支付3673.18元的刷卡记录。被告吴相确认双方于相关时间至第三人处缴费、己方有无交款不记得了，对于刘雅楠主张的该款到底是2018年7月还是8月的租金不确认；此外，如果转账是刘雅楠转账的，那么现金部分按照交易习惯也应该是刘雅楠交的。第三人凤凰投资公司述称：该笔发票属实，对应的款项经核实，一笔是现金，一笔是刷卡，当时吴相说刘雅楠是店长，就把发票原件交给刘雅楠了。诉讼中，凤凰投资公司提交《解除协议书》，内容为被告与第三人同意在2019年10月28日解除双方的租赁合同，吴相对该协议持有异议。凤凰投资公司同意就吴相交付的押金，向其退还25047.74元，该款为诉讼便利可直接退给原告，原被告对此确认。以上事实，由苏州凤凰广场租赁合同、店铺转让协议等证据以及双方当事人的庭审陈述予以证实，本院予以确认。本院认为：原告刘雅楠与被告吴相签订的《店铺转让协议》为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法、有效。根据该转让协议，店铺转让后所产生的债权归属刘雅楠，故原告诉请被告向其支付2018年10月、11月的营业款于法有据，本院予以支持。关于营业款的金额，双方对于吴相名下的银行卡用于接受店铺营业款的事实无异议，现原告根据该卡银行流水所核算相关时间的金额10952.05元具有客观性，可以作为其诉请主张营业款的计算依据。被告吴相虽辩称该流水中存在其余性质的款项，但未能就此举证，该主张不予支持；至于原告诉请根据与店长对账的金额13059.89元主张给付，因该金额并未得到被告确认，而原告也未能就该款与银行流水之间的差额提交证据，故该主张也不予支持。关于原告主张代被告支付租金滞纳金301.15元，因被告对此不予认可，原告也未就此款实际给付以及支出的必要性提交证据，故对于该款本院不予支持。关于押金26000元，双方对此均无异议，本院予以确认由被告返还。被告辩称押金应由凤凰投资公司与原告直接结算及返还，本院认为，原、被告之间的《店铺转让协议》虽约定由凤凰投资公司向刘雅楠退还押金，但该约定并不能直接对凤凰投资公司产生约束力；凤凰投资公司与吴相签订的《苏州凤凰广场租赁合同》对该两方具有约束力，该合同解除后，凤凰投资公司基于结算及合同的履行情况能否向吴相全额退还押金也不确定。故被告该主张缺乏依据，本院不予支持。原告另诉请被告退还的垫付租金11646.76元，因凤凰投资公司确认该发票以及交款属实，原告主张的缴款方式与凤凰投资公司核实的款项交付方式一致，现原告已就部分款项转账给付提交证据，被告确认按照惯例现金与转账均为同一人交付，被告也未就己方交付该租赁期限内应由己方承担的该笔租金提交交付凭证，故刘雅楠诉请吴相返还该款，本院一并支持。为结算便利，各方同意凤凰投资公司将其同意退还的押金25047.74元直接退还给刘雅楠，本院予以支持，吴相与凤凰投资公司之间款项结算相应扣减该款，差额部分款项952.26元由吴相直接支付给刘雅楠。至于吴相对于凤凰投资公司提交《缴费通知单》及《解除协议书》所持异议，不属于本案理涉范围。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告吴相于本判决生效之日起十日内退还原告刘雅楠营业款10952.05元；二、被告吴相于本判决生效之日起十日内退还原告刘雅楠押金952.26元、垫付租金11646.76元；三、第三人苏州凤凰投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘雅楠押金25047.74元；四、驳回原告刘雅楠的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取1112元、保全费620元，合计1732元，由被告吴相负担。此款已由原告刘雅楠预交，本院不予退还，被告吴相于本判决生效之日起十日内将该款直接给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  刘虎二〇二〇年十月二十二日书记员  刘肖拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。