四川省泸州市纳溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0503民初1780号 原告:泸州农村商业银行股份有限公司纳溪支行，住所地：四川省泸州市纳溪区云溪东路二段**，统一社会信用代码：91510503MA64AF7J7T。 负责人：郑晓静，职务：行长。 委托诉讼代理人：雷祖贵，男，汉族，生于1968年3月27日，该支行职工，住四川省泸州市纳溪区，（特别授权代理） 被告：陈隆平，男，汉族，生于1972年7月22日，住四川省泸州市纳溪区。 被告：曾令英，女，汉族，生于1972年12月24日，住四川省泸州市纳溪区。 被告：陈礼波，男，汉族，生于1991年9月28日，住四川省泸州市纳溪区。 原告泸州农村商业银行股份有限公司纳溪支行（以下简称：“泸州农商行纳溪支行”）与被告陈隆平、曾令英、陈礼波金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告泸州农商行纳溪支行的委托诉讼代理人雷祖贵到庭参加了诉讼，被告陈隆平、曾令英、陈礼波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告泸州农商行纳溪支行向本院提出诉讼请求：判令1、被告陈隆平、曾令英立即归还原告借款本金300000元及利息（含复息、罚息），利息按《个人借款合同》约定执行；2、对被告陈礼波提供抵押的房产享有优先受偿权；3、被告陈礼波承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告陈隆平、曾令英系夫妻关系,被告陈隆平系被告陈礼波的伯父。2016年11月4日被告陈隆平因资金周转不足向原告的下属分支机构原泸州市纳溪区农村信用合作联社渠坝信用社（以下简称：“渠坝信用社”）借款300000元并签订了《人个借款合同》,合同约定借款期间为2016年11月4日至2019年11月3日，执行利率为固定利率，月利率为8.313‰，结息方式为按月结息；同日向被告陈隆平发放了贷款300000元。同日被告陈礼波与渠坝信用社签订《抵押合同》，提供位于纳溪区××镇××街××号××幢××层××号××幢××层××号房屋为被告陈隆平的前述贷款作抵押担保，办理了抵押登记手续，并出具《承诺书》自愿承担连带清偿责任。从2019年6月22日起被告陈隆平未支付该笔借款的利息，借款到期后经多次催收未果，原告遂起诉要求判如所请。 被告陈隆平、曾令英、陈礼波未作答辩。 经审理查明：原告泸州农商行纳溪支行系经营发放短期、中期和长期贷款等业务的其他股份有限公司分公司（非上市），其前身为泸州市纳溪区农村信用合作联社（以下简称：“纳溪信用联社”）。原告泸州农商行纳溪支行于2017年9月8日在泸州市纳溪区工商行政管理局注册登记，承接原纳溪信用联社债权债务。被告陈隆平、曾令英系夫妻关系,被告陈隆平系被告陈礼波的伯父。2016年11月1日被告陈隆平因资金周转不足向原告的下属分支机构原渠坝信用社申请借款，同日被告陈隆平、曾令英、陈礼波在《个人借款申请书》、《个人借款面谈记录》对应借款申请人、配偶、担保人处签名；被告陈礼波还做出承诺书承诺“如借款人不能按期归还借款本息，本人自愿将用于借款抵押的房产及本人所有财产拍卖。如实清偿借款本息，并承担连带法律责任及一切费用”。同月4日被告陈隆平与渠坝信用社签订了《人个借款合同》，合同约定借款金额300000元，借款期间为2016年11月4日至2019年11月3日，执行利率为固定利率，月利率为8.313‰，结息方式为按月结息；被告陈礼波以其个人所有的位于纳溪区××镇××街××号××幢××层××号［房权证号为：泸市房权证纳溪字第2××7号，建筑面积：53.62㎡，国有土地证号为：纳国用（2011）第0&tim**;×6号，土地使用权面积11.4807㎡］、纳溪区护国镇×街［房权证号为：泸市房权证纳溪字第2××2号，建筑面积：120.69㎡，国有土地证号为：纳国用（2011）第0&tim**;×7号，土地使用权面积25.8413㎡］房屋为被告陈隆平的前述贷款作抵押担保，与渠坝信用社签订了两份《抵押合同》，上述抵押房产在登记机关办理了抵押登记手续，不动产登记证明编号为：川（2016）纳溪区不动产证明第0××0号。原告于2016年11月4日向被告陈隆平发放了贷款300000元。从2019年6月22日起被告陈隆平未支付该笔借款的利息；该笔借款到期后，原告多次向三被告催收借款本息未果。 上述事实，除原告的当庭陈述以外，有原告提交的泸州农村商业银行股份有限公司泸州纳溪支行的《营业执照》复印件，被告陈隆平、曾令英、陈礼波的身份证、结婚证复印件2份，个人借款申请书、个人借款面谈记录、借款申请书、资料真实性承诺书、承诺书、抵押物未出租承诺书、《个人借款合同》、《抵押合同》复印件2份、抵押物品清单、被告陈礼波产房屋所有权证复印件2份、房屋土地使用权证复印件2份、不动产登记证明复印件、借款借据复印件、逾期贷款催收通知书6份、照片1张、利息计算明细表（业务系统查询单）等证据在卷佐证。上述证据具有本案证据的客观性、关联性和合法性，可作为本案的定案依据。 本院认为，纳溪信用联社的下属分支机构原渠坝信用社与被告陈隆平签订的《个人借款合同》主体适格，均系双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效的合同，各方应按照合同的约定全面履行各自的义务。原渠坝信用社按照合同约定履行了发放贷款的义务，而被告陈隆平未按照合同约定按时偿还借款本金及利息，被告陈隆平已经构成违约。由于纳溪信用联社已经依法变更为泸州农商行纳溪支行，其变更前的债权债务应当由原告泸州农商行纳溪支行承继，故按照原渠坝信用社与被告陈隆平签订的《个人借款合同》中关于贷款利率、罚息利率、计收复息之约定，原告有权要求被告陈隆平立即偿还借款本金300000元及相应的利息、罚息、复息,本院对原告要求被告陈隆平偿还借款本息的诉讼请求依法予以支持。 关于被告曾令英是否应当承担共同清偿责任的问题，本院认为，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”。本案中，该借款行为发生在被告陈隆平与曾令英夫妻关系存续期间，且被告曾令英在案涉《个人借款申请书》、《个人借款面谈记录》及其他相关资料上签名，可以认定该笔债务的产生是基于被告陈隆平、曾令英的共同意思表示，故涉案债务应认定为夫妻共同债务，由被告陈隆平与曾令英共同偿还。 被告陈礼波自愿以个人所有的位于纳溪区××镇××街××号××幢××层××号××幢××层××号房产为涉案《个人借款合同》所形成的债务提供抵押担保，在相关部门办理了抵押登记手续，抵押担保关系合法有效；被告陈礼波也承诺“如借款人不能按期归还借款本息，本人自愿将用于借款抵押的房产及本人所有财产拍卖。如实清偿借款本息，并承担连带法律责任及一切费用”。故对原告提出对被告陈礼波提供抵押的房屋享有优先受偿权以及被告陈礼波对借款本金300000元及利息承担连带清偿责任的请求证据充分，理由正当，本院依法予以支持。 被告陈隆平、曾令英、陈礼波经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对原告起诉所主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩的权利，本院依据所查明的事实依法缺席判决。据此， 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国担保法》第四十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条之规定，判决如下： 一、由被告陈隆平、曾令英共同偿还原告中国农村商业银行股份有限公司纳溪支行借款本金300000元及利息（利息、复息、罚息以借款本金300000元为基数，从2019年6月22日起，按《个人借款合同》的约定计算至借款本息付清之日止），限于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告中国农村商业银行股份有限公司纳溪支行对被告陈礼波所有的位于纳溪区××镇××街××号××幢××层××号【房权证号为：泸房权证纳溪字第2××7号，土地证号为：纳国用（2011）第0&tim**;×6号）】、纳溪区护国镇×街【房权证号为：泸房权证纳溪字第2××2号，土地证号为：纳国用（2011）第0&tim**;×7号）】抵押房屋的处置款享有优先受偿权； 三、被告陈礼波对被告陈隆平、曾令英承担的前述第一项债务承担连带清偿责任； 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告陈隆平、曾令英、陈礼波负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泸州市中级人民法院。 审判员 杨 红 二〇二〇年十月十二日 书记员 费德芹