四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0792民初1551号 原告：中银消费金融有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人:黄志刚。 委托诉讼代理人:蔡佳佳，四川迪扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人:罗熙翔，四川迪扬律师事务所律师。 被告：黄凯，男，汉族，1993年3月23日，住四川省北川羌族自治县。 原告中银消费金融有限公司（以下简称“中银公司”）诉被告黄凯金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银公司的委托诉讼代理人蔡佳佳到庭参加诉讼。被告黄凯经本院传票传唤逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中银公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告贷款本金140053.76元；2.判令被告支付原告利息及滞纳费（从2019年11月1日起计算至本金付清之日止的利息及滞纳费以尚欠本金为基数，按月利率2%计算）；3.判令原告对被告所有的位于四川省绵阳市安县××镇××道××小区××幢××单元××号房屋以折价或者拍卖、变卖所得享有优先受偿权。4.判令被告承担本案全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）。事实及理由：2017年10月19日，原、被告签订《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定原告作为贷款人向作为借款人的被告提供贷款183000元，贷款使用期限自实际放款日起60个月，贷款用途为装修；被告以其有权处分的位于四川省绵阳市安县××镇××道××小区××幢××单元××号房屋作为上述合同的担保；贷款执行固定利率制度，月利率1.15%。2017年10月25日，原告向被告指定账户发放贷款183000元，但被告未按约还款。现原告特诉至法院，要求支持诉讼请求。 被告黄凯未作答辩。 根据当事人的陈述以及对本案证据的审查确认，本院认定的事实如下：2017年10月18日，被告黄凯因经营需要，向原告中银公司申请信用贷款。2017年10月19日，双方签订《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定：1.被告从原告处借款183000元，借款期限为60个月，约定贷款利率为固定月利率1.15%，以轻松还的方式还款；2.被告愿意以其有权处分的位于四川省绵阳市安县××镇××道××小区××幢××单元××号房屋作为本合约的担保，担保范围为本合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费），担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；……本合约履行期限届满，被告未能清偿债务，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款依法受偿；……抵押期间内，发生下列情况之一，原告有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放本合约下贷款或提前收回本合约项下已发放的贷款本息费：……被告未按约定履行还款义务；3.有下列事件之一构成或视为被告在本合约项下违约：……未按期足额归还贷款本息；……出现前款规定的违约事件时，原告有权分别或同时采取下列措施：……降低或停用被告消费金融额度，或提高贷款利率，或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款……；原告宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款的，被告需要向原告支付提前还款金额的3%作为违约金；……终止或解除本合约，全部、部分终止或解除原告与被告之间的其他合约措施；4.本合约的终止或解除不影响原、被告双方已经发生的债权债务关系，被告仍须偿还原告剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担原告实现债权的费用，并承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。被告逾期还款在90天以内（含90天）的，应按照相关费用（包括实现债权的费用和滞纳费等费用）、利息、贷款本金的顺序依次向原告清偿，被告逾期还款超过90天的，应按照实现债权的费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向原告清偿，其中滞纳费和利息应计算至实际清偿日止。 原告中银公司向被告出具《“新易贷-乐享贷”告客户书》载明，原告对逾期贷款将逐日按照贷款余额收取万分之五左右的滞纳费。被告在上述客户书上签字。 合同签订后，原告于2017年10月25日实际向被告发放贷款183000元。合同签订后的初期，被告尚能按期还款。2019年11月1日起，被告开始未按期足额归还贷款本息。截止庭审辩论终结前，被告尚欠借款本金137052.76元。 另查明，2017年11月1日，原、被告办理了房屋抵押登记手续[川（2017）安州区不动产证明第0006061号]，登记的债权数额为183000元，债权履行起止期为2017年10月24日至2022年10月20日。 本院认为：原告与被告签订的《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款抵押申请和使用合约》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告中银公司依约发放了贷款，但被告未按约偿还借款本息的行为，已构成违约，其应当归还原告下余的贷款本息，故对原告请求其支付下欠贷款本金137052.76元的理由成立，本院应予以支持。 关于原告主张的利息及滞纳费的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”第三十二条：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。”之规定，被告还应当向原告支付以下欠本金为基数从2019年11月1日起至款付清之日止按2020年8月20日全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍的标准一并计算的利息和滞纳费。 被告黄凯将其名下位于四川省绵阳市安县××镇××道××小区××幢××单元××号房屋为涉案的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告中银公司作为抵押权人，请求确认就以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条，中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、被告黄凯在本判决生效之日起十日内向原告中银消费金融有限公司偿还所欠借款本金137052.76元及利息。（利息计算方法为：以尚余借款本金为基数，按2020年8月20日全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍为标准，从2019年11月1日起计算至款付清之日止）； 二、原告中银消费金融有限公司对被告黄凯所有的位于四川省绵阳市安县××镇××道××小区××幢××单元××号房屋［川（2017）安州区不动产证明第XXXX号］以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1784元，由被告黄凯承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 赵均均 二〇二〇年十月二十七日 书记员代 丹 悦