四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0182民初300号 原告：中国农业银行股份有限公司彭州市支行，营业场所四川省彭州市金彭西路体育场西街2号。 负责人：朱原，支行行长。 委托诉讼代理人：周正惠，四川法典（彭州）律师事务所律师。 被告：四川天淇环境艺术有限责任公司，住所地四川省彭州市天彭镇光明社区。 法定代表人：高显清，董事长。 委托诉讼代理人：董镇武，四川和法律师事务所律师。 被告：高显清，男，1970年7月26日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：董镇武，四川和法律师事务所律师。 被告：高显凤，女，1975年2月26日出生，汉族，住四川省什邡市。 被告：韩小兰，女，1976年8月16日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：韩广飞，男，1985年6月2日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：高显洪，男，1969年12月27日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：韩绪友，男，1953年4月26日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：肖兴萍，女，1954年5月10日出生，汉族，住四川省彭州市。 原告中国农业银行股份有限公司彭州市支行（以下简称：农行彭州支行）诉被告四川天淇环境艺术有限责任公司（以下简称：天淇公司）、高显清、高显凤、韩小兰、韩广飞、韩绪友、肖兴萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农行彭州支行的委托诉讼代理人周正惠，天淇公司、高显清共同委托诉讼代理人董镇武到庭参加诉讼，被告高显凤、韩小兰、韩广飞、韩绪友、肖兴萍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 农行彭州支行向本院提出诉讼请求：1．判令天淇公司归还农行彭州支行借款本金2664694.42元并支付罚息、复利，罚息计算方式：以尚欠借款本金2664694.42元为基数，按照中国人民银行3年期贷款基准利率上浮45.5115%再上浮50%，从2020年7月21日起计算至借款本金付清之日止；复利计算方式：以尚欠未付罚息金额为基数，按照中国人民银行3年期贷款基准利率上浮45.5115%再上浮50%，从2020年7月21日起计算至罚息付清之日止；2．判令高显清、高显凤、韩小兰、韩广飞对天淇公司的上述借款本金、利息等全部债务承担连带偿还责任；3．判令农行彭州支行就本案天淇公司的借款本金、利息等全部债务对韩广飞所有的位于彭州市××镇××街土地使用权（证号为：彭国用2002字第31-196号）处置后的款项享有优先受偿权；4．判令农行彭州支行就本案天淇公司的借款本金、利息等全部债务对韩绪友、肖兴萍共同所有的位于彭州市××镇××街××号（单号）1-3层房屋（证号为：彭国用1999第91-114号，彭房权证监证字第0××9、0××0号）处置后的款项享有优先受偿权。事实和理由：2014年3月19日，农行彭州支行与天淇公司、韩绪友、肖兴萍、韩广飞签订《最高额抵押合同》，约定韩绪友、肖兴萍以其共同所有的位于彭州市××镇××街××号（单号）1-3层房屋，韩广飞以其所有的位于彭州市××镇××街土地使用权为抵押物，为天淇公司在2014年3月19日至2017年3月18日期间在农行彭州支行处办理的不超过9326000元贷款债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记。2015年3月20日，农行彭州支行与天淇公司、高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰签订《最高额保证合同》，约定高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰为天淇公司在2015年3月20日至2018年3月19日期间在农行彭州支行办理的不超过8100000元贷款提供连带保证责任。2016年3月17日，天淇公司以前述最高额抵押和最高额保证为条件，向农行彭州支行借款4750000元，借款到期日为2017年3月16日。到期后，天淇公司又两次与农行彭州支行签订《借款展期协议》，将借款期限展期至2019年3月16日，韩绪友、肖兴萍、韩广飞、高显清、高显凤、韩小兰以保证人身份在《借款展期协议》上签字确认。借款期限届满后，天淇公司未按约定支付借款本息。 天淇公司答辩称，1．对农行彭州支行起诉的事实无异议；2．对农行彭州支行起诉的尚欠借款本金及罚息、复利的计算标准无异议；3．对农行彭州支行主张的享有优先受偿权不发表意见；4．对高显清承担连带清偿责任的诉请无异议。 高显清的答辩意见与天淇公司一致。 高显凤、韩小兰、韩广飞、韩绪友、肖兴萍未到庭做答辩，也未提交书面答辩意见。 经审理，双方进行了当庭陈述、答辩，并对证据进行了举证、质证，对农行彭州支行提交的流动资金借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、抵押清单、最高额保证合同、声明书、他项权证、房产证、土地使用权证、不动产信息查询表、证明、借款展期申请、承诺书、借款展期协议等证据，因符合证据的真实性、关联性、合法性，本院予以采信。天淇公司、高显清、高显凤、韩小兰、韩广飞、韩绪友、肖兴萍未提交书面证据。 本院根据确认的上述有效证据及当事人陈述相一致的意见，认定以下事实： 2014年3月19日，农行彭州支行与韩绪友、肖兴萍、韩广飞签订《最高额抵押合同》，约定：韩绪友、肖兴萍以其共同所有的位于彭州市××镇××街××号（单号）1-3层房屋（彭房权证监证字第0××9、0××0号），韩广飞以其所有的位于彭州市××镇××街土地使用权［彭国用（2002）字第31-196号］自愿为农行彭州支行与天淇公司在2014年3月19日至2017年3月18日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为9326000元，抵押担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等其他费用。天淇公司作为债务人在该《最高额抵押合同》上签字确认。合同签订后，双方办理了抵押登记［彭房他证他权字第00390**、彭他项（2014）第56号］。 2015年3月20日，农行彭州支行与高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰签订《最高额保证合同》，约定：高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰作为保证人，自愿为天淇公司在2015年3月20日至2018年3月19日期间所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为8100000元，保证担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同第四条还约定：债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。天淇公司作为债务人在该《最高额保证合同》上签字确认。 2016年3月17日，农行彭州支行与天淇公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额4750000元；借款期限一年；借款利率按照央行基础利率加点157bp，执行5.87%；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之50计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之50计收罚息，60天以上上浮百分之50计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。 2016年3月17日，农行彭州支行向天淇公司发放借款4750000元。 2017年3月2日，天淇公司提交《借款展期申请书》，申请将借款展期1年，即从2017年3月16日至2018年3月15日。高显清、高显凤、韩小兰、韩广飞、肖兴萍、韩绪友在该申请书上签字确认同意继续担保，并出具《承诺书》。 2018年3月1日，天淇公司提交《借款展期申请书》，申请将借款再展期1年，即从2018年3月16日至2019年3月16日。高显清、高显凤、韩小兰、韩广飞、肖兴萍、韩绪友在该申请书上签字确认同意继续担保，并出具《承诺书》。 本院认为，农行彭州支行与天淇公司签订的《流动资金借款合同》、与韩绪友、肖兴萍、韩广飞签订《最高额抵押合同》、与高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰签订《最高额保证合同》、《借款展期申请书》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规，应属有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行各自的权利和义务。 农行彭州支行向天淇公司履行了出借义务，借款期限届满后天淇公司应当按约归还借款本息，故对农行彭州支行主张天淇公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持；对农行彭州支行主张的从2020年7月21日起至款项付清之日止按约定中国人民银行3年期贷款基准利率上浮45.5115%再上浮50%计算逾期后的罚息，并按合同约定的结算方式计收复利的诉讼请求，符合约定及相关法律规定，本院予以支持。 高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰自愿为天淇公司的债务提供最高额保证担保，故对农行彭州支行主张的高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰在最高额范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 韩绪友、肖兴萍以其共同所有的位于彭州市××镇××街××号（单号）1-3层房屋（彭房权证监证字第0××9、0××0号），韩广飞以其所有的位于彭州市××镇××街土地使用权［彭国用（2002）字第31-196号］为天淇公司在2014年3月19日至2017年3月18日期间所形成的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，担保的债权最高余额为9326000元，故对农行彭州支行主张的对抵押物在最高额范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于农行彭州支行提出的要求对彭州市××镇××街的地上建筑物同时享有优先受偿权的意见，因农行彭州支行诉讼请求仅确认对韩广飞所有的位于彭州市××镇××街土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对超出诉讼请求的部分，本院不予审查。 高显凤、韩小兰、韩广飞、韩绪友、肖兴萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告四川天淇环境艺术有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司彭州市支行借款本金2664694.42元，并支付从2020年7月21日起至款项还清之日止的罚息、复利，计算方式为：以未归还本金2664694.42元为基数，按照中国人民银行3年期贷款基准利率上浮45.5115%再上浮50%计算罚息；以尚欠未付罚息金额为基数，按照中国人民银行3年期贷款基准利率上浮45.5115%再上浮50%计算复利； 二、被告高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰对四川天淇环境艺术有限责任公司的上述债务在最高额8100000元的范围内向中国农业银行股份有限公司彭州市支行承担连带清偿责任，高显清、韩广飞、高显凤、韩小兰承担保证责任后，有权向四川天淇环境艺术有限责任公司追偿； 三、原告中国农业银行股份有限公司彭州市支行对被告韩绪友、肖兴萍所有的位于彭州市××镇××街××号（单号）1-3层（彭房权证监证字第0××9、0××0号）的抵押房屋，对被告韩广飞所有的位于彭州市××镇××街的土地使用权［彭国用（2002）字第31-196号］折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额9326000元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28140元、财产保全费5000元，公告费390元，合计33530元，由被告四川天淇环境艺术有限责任公司、高显清、高显凤、韩小兰、韩广飞、韩绪友、肖兴萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  宋 姗 人民陪审员  李兴洪 人民陪审员  汤秋萍 二〇二〇年十月九日 书 记 员  刘波罗 彭州市人民法院 履行义务告知书 依照法律规定，发生法律效力的判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人有自动履行的义务。当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。进入执行程序后，被执行人若未按执行通知履行法律文书确定的义务，将面临如下法律后果： 1．被限制出境。 2．被限制高消费。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （1）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （2）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （3）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （4）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （5）购买非经营必需车辆； （6）旅游、度假； （7）子女就读高收费私立学校； （8）支付高额保费购买保险理财产品； （9）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施上述消费行为。 3．被纳入失信被执行人名单。被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，将被纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。具体惩戒措施有： （1）公之于众。失信被执行人信息被列入最高人民法院失信被执行人名单库，以及通过当地报纸、广播、电视、网络、新闻发布会、法院公告栏或其他方式向社会予以公布。 （2）限制日常经营。政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等将对失信被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面予以限制。 （3）征信系统记录。在征信系统中对失信被执行人予以记录，限制贷款、办理个人信用卡等。 （4）任职资格限制。失信被执行人不得担任国企高管、事业单位法定代表人、金融机构高管、社会组织负责人、党代表、人大代表和政协委员，不得招录（聘）为公务人员、入党、入伍；失信被执行为人为公职人员的，失信情况作为其评先、评优、晋职晋级的重要参考。 （5）荣誉或授信限制。 （6）特殊市场交易限制。失信被执行人不得从事不动产交易、国有资产交易；不得使用国有林地、草原及利用其他国有自然资源。 4．被强制执行并承担相关费用。 5．支付执行费。 6．被罚款、拘留或追究刑事责任。被执行人或其他人拒不履行生效法律文书的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行为人系单位的，由其主要负责人或者直接责任人员承担上述责任。 为避免承担上述法律后果，当事人应当自觉履行生效法律文书确定的义务或与对方当事人协商处理。