福建省南平市建阳区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)闽0703执异35号 案外人：叶娴，女，1994年7月30日出生，汉族，住南平市建阳区。 委托诉讼代理人：游旭辉（叶娴表哥），男，住南平市建阳区。 申请执行人：童庆华，男，1972年1月25日出生，汉族，住南平市建阳区。 被执行人：叶光明（已死亡），男，1969年7月2日出生，汉族，住南平市建阳区。 本院在执行申请执行人童庆华与被执行人叶光明借款合同纠纷一案中，案外人叶娴于2020年10月13日对执行位于南平市建阳区××路××号××幢××层××室××提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人称，请求裁定中止对位于南平市建阳区××路××号××幢××层××室××房屋的执行程序。事实和理由:南平市建阳区人民法院（2020）闽0703执恢52号执行案件的执行标的即被执行人叶光明位于南平市建阳区××路××号××幢××层××室××。2009年3月11日，异议人叶X母亲游XX与父亲叶光明签订《离婚协议》,确定位于南平市建阳区××路××号××幢××层××室××归母亲游顺美和异议人所有（当时双方未办离婚手续）,但2010年异议人母亲游顺美与父亲叶光明离婚重新达成新协议（2009年3月达成的协议无效）,协议中明确双方婚后财产归女方游顺美所有,坐落在建阳区新XX城X幢X单元XXX室［潭房权证字第2××6号，潭国用（2008）第0××0号］商品房归女儿叶娴所有,该离婚协议书在游顺美与叶光明办理离婚时依法获得建阳区民政局行政确认,至今仍在建阳区民政局婚姻登记处存档,具有法律效力,受国家《婚姻法》保护。此后,由于该房屋的按揭贷款是由异议人母亲游顺美偿还,该房屋在游顺美与叶光明离婚后由异议人占有、使用,被执行人叶光明因病于2019年2月28日死亡,只是因为银行按揭贷款未偿还清,所以无法办理房屋产权变更登记。很显然,案涉房屋是应认定归异议人所有，这一事实有2010年2月《离婚协议书》《离婚证》《个人购房担保借款合同》《中国农业银行卡交易明细单》等证据予以证明。同时,申请执行人童庆华当时与被执行人叶光明因经常一起赌博,交往甚密,与童庆华的借款纠纷也是因童庆华放贷给叶光明用于赌博而产生,为挣取高额利息而故意以3%的月息借给叶光明作赌资。2016年5月，童庆华起诉叶光明和法院公告送达传票时,叶光明因直肠癌晚期在厦门住院手术,因其女儿在厦门工作,其因直肠癌病情恶化下肢瘫痪在厦门治疗再未回建阳,直至其2019年2月病亡均在厦门,法院公告送达传票时叶光明因正在厦门中医院手术住院,根本不知童庆华起诉赌博借款一事,叶光明自然在公告期内无法到法院应诉,也无法当庭对质借款用于赌博的事实（叶光明住院情况以相关住院证据材料和其女儿叶娴手机转账支付医疗费的记录截图为证）。而且申请执行人童庆华借款给叶光明用于赌博这一事实,其妻叶柳娣也在与异议人母亲游顺美2020年8月18日协商谈话中予以证实,当时童庆华夫妻均知道叶光明因长年沉浸赌博己与妻子游顺美办理离婚登记,并无可偿还财产,上述事实以2020年8月18日游顺美与童庆华妻子叶柳娣协商代还叶光明欠款的录音为证明。法院在本案对该房屋的执行中,未将归属于不同所有权人的财产予以区分,将游顺美与叶光明2010年2月办理离婚时已赠与异议人叶娴所有的房屋错误当作被执行人叶光明的房屋予以执行,明显侵害了异议人的财产所有权,实际上是非法剥夺了异议人的财产,损害了妇女和未成年人在婚姻家庭的合法权益,违反《婚姻法》第39条规定。申请执行人童庆华明知被执行人叶光明借款是用于赌博,而无还款能力,为挣取高额利息而故意以3%的月息借给叶光明作赌资,其本身存在重大过错责任,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》第11规定:出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。异议人叶娴作为执行标的房产受赠人,在该房产受赠处理上毫无过错责任。现法院却要用异议人叶娴所有的房产以抵偿被执行人叶光明生前所欠的赌博债务,让其母女无家可归,此做法没有事实和法律依据,于情于理于法均完全不通,也违反了《民法总则》第三条“应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务”的规定和第八条“不得违反公序良俗”的规定,提请法院予纠正。鉴于以上事实和理由，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用民诉法的解释》第四百六十四条、第四百六十五条之规定,依法提出本执行异议申请,提请贵院予以审查并支持异议人的异议请求。 申请执行人童庆华未作辩称意见。 本院查明，童庆华与叶光明民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月25日作出的（2016）闽0703民初1721号民事判决，判决叶光明偿还童庆华借款本金80000元及利息。2016年12月13日，申请执行人童庆华向本院申请执行。2018年4月19日，本院作出的（2016）闽0703民初2271号之一执行裁定，裁定查封被执行人叶光明与案外人游顺美共有的坐落于南平市建阳区××街道××路××号××幢××房［房屋所有权证号：××，土地使用证号潭国用（20XX）字第0XXX0号］。2020年6月10日，本院作出的（2020）闽0703执恢52号执行裁定，裁定拍卖上述查封的房产。 另查明，2010年2月11日，叶光明与游顺美办理离婚，叶光明与游顺美生育一女即案外人叶娴。2019年2月28日，被执行人叶光明因病死亡。叶光明的父亲叶有根于2016年2月3日死亡，叶光明的母亲朱莲梅健在。 再查明，2020年10月22日，叶光明的女儿叶娴及叶光明的母亲朱莲梅分别出具《声明书》，自愿放弃继承叶光明的遗产。 本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定,“对案外人的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否权利人:（一）已登记的不动产,按照不动产登记薄判断;......”。本案中,因坐落于南平市建阳区××街道××路××号××幢××房［房屋所有权证号：××，土地使用证号潭国用（2008）字第02630号］在不动产登记中心登记的所有权人为被执行人叶光明和案外人游顺美，本院在执行过程中，根据不动产登记中心登记的信息，查封和拍卖涉案房屋并无不当,故对案外人提出中止对涉案房屋的执行程序，不予支持。案外人叶娴主张申请执行人童庆华与被执行人叶光明之间的借款纠纷是因童庆华放贷给叶光明用于赌博而产生，故不受法律保护的诉称意见，不属于本案的审查范围。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项规定,裁定如下: 驳回案外人叶娴的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,应当依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自本裁定送达之日起十五日日内向人民法院提起诉讼。 审判长 谢 郁 审判员 戴琳丰 审判员 范正刚 二〇二〇年十月二十六日 书记员 毛远彬 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。