淮安市清江浦区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0812执异112号异议人（申请执行人）:潘宇,男,汉族,1981年9月5日出生,自由职业，住淮安市清江浦区。被执行人:林国庆，男，汉族，1983年8月24日出生，现羁押于江苏省龙潭监狱。被执行人:张响，男，汉族，1982年4月26日出生，户籍地沭阳县。被执行人：林永庆，男，汉族，1984年9月21日出生，户籍地涟水县。在本院执行被执行人林国庆、张响、林永庆罚金纠纷一案中，异议人潘宇提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。异议人潘宇向本院提出如下异议请求：将（2018）苏0812执4515号执行案件中位于淮安市新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611室房产拍卖款优先支付给异议人潘宇，撤销（2018）苏0812执4515号结案通知书。事实和理由：2015年12月至2016年1月，林克标、陈怀梅以登记在其名下的位于淮安市新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611室房产作为抵押，向异议人借款，并办理了抵押登记，异议人合法取得了他项权证。而此时，林国庆犯罪并未事发。房屋登记在林克标、陈怀梅名下以及异议人取得他项权证，都是经过住建部门登记公示的，即使林克标、陈怀梅取得房屋存在其他问题，异议人对此也并不知情，他项权的取得也是善意的。对于300万元的借款及他项权抵押，经过清江浦法院（2017）苏0812民初7872号民事判决确认，该判决已发生法律效力。但清江浦法院在执行（2018）苏0812执4515号林国庆罚金一案中，将登记在林克标、陈怀梅名下的位于淮安市新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611室房产进行拍卖，现已拍卖成交，拍卖款近400万元。综上，异议人善意取得被拍卖房屋的抵押权，故清江浦法院应将上述房产拍卖款优先支付给异议人潘宇。被执行人林国庆称，对异议人潘宇的异议没有意见，借款属实，涉案房产拍卖的款项应当给异议人潘宇。本院查明，原告潘宇与被告林克标、陈怀梅民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月7日作出（2017）苏0812民初7872号民事判决，判决如下：一、被告林克标、陈怀梅于本判决发生法律效力之日起十日内向原告潘宇偿还借款300万元及利息103万元（利息暂计算至2017年9月10日，之后按照月利率2%计算至实际给付之日）。二、原告潘宇有权对被告林克标、陈怀梅共同所有的新亚国际大厦2501室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号）、2503室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号）、2505室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号）、2605室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号）、2607室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号、）、2609室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号）、2611室（房他证清河字第××号、房他证清河字第××号）房屋行使抵押权，对拍卖或变卖上述房屋所得价款在债权数额内优先受偿。案件受理费40725元，减半收取20362.5元，由被告林克标、陈怀梅承担。该判决生效后，因被告林克标、陈怀梅未履行该判决确定的给付义务，潘宇向本院申请强制执行，本院于2017年12月12日立案执行。2018年11月23日，本院作出（2017）苏0812执4593号执行裁定书，载明的财产调查及执行措施为：1、向被执行人林克标、陈怀梅发出执行通知书、限制消费令、传票及财产报告令，责令被执行人限期履行法定义务并申报财产，但被执行人未向本院申报财产。2、通过网络查询系统对被执行人林克标、陈怀梅的银行存款情况进行了查询。被执行人林克标、陈怀梅名下银行帐户余额不足且已经被本院冻结。3、因被执行人林克标、陈怀梅拒不履行生效法律文书确定的义务，经合议庭合议，本院依法决定将被执行人林克标、陈怀梅纳入失信被执行人名单，并限制高消费。4、通过本院总对总系统查询反馈，被执行人林克标、陈怀梅名下没有车辆登记信息。5、通过网络查询系统和淮安市不动产登记中心查询等方式对被执行人的不动产进行了查询，被执行人林克标、陈怀梅名下共七套位于淮安市新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611不动产抵押给本案申请执行人。另查明，涉案七套房屋被本院（2017）苏0812刑初196号刑事判决书确定为该案涉案赃物予以追缴，经报请审委会讨论上述七套房屋本案不宜处置，财产待刑案处置后再予以分配。6、多次到判决书载明的被执行人住所地进行调查，均未查找到被执行人。7、通过终本约谈向申请人潘宇通报了本案执行进展情况，并做了终结本次执行程序的电话约谈笔录。通过本次执行程序，实际已经实现债权0元，尚未实现的债权为4050362.50元。该裁定认为，本案中申请执行人享有的债权应受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务能力。本案已向被执行人发出执行通知，并对其财产进行了核查，已将其列入失信被执行人名单并实行高消费限制。现本院已穷尽财产调查措施，并已依法拍卖被执行人名下唯一不动产，但不能足额履行完义务，未发现被执行人还有其他可供执行的财产。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人，并听取了其意见。申请执行人同意终结本案执行。本案自立案之日起已超过三个月，符合终结本次执行程序终结条件。故裁定终结本次执行程序。另查明，2017年11月24日，本院作出（2017）苏0812刑初196号刑事判决，判决如下：一、被告人林国庆犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三十万元。二、被告人张响犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币二十万元。三、被告人林永庆犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币二十万元。四、责令被告人林国庆、张响、林永庆退赔相关投资人经济损失。五、查封、冻结、扣押在案的被告人林国庆名下苏Ａ×××**宝马牌轿车、苏Ｈ×××**别克牌轿车、以808公司及关联公司、三被告人、808公司员工、被告人林国庆亲属等名义购置的房产予以变卖，变卖款连同冻结的涉案银行账户存款97.02万元、扣押在案的被告人林国庆1600元、被告人张响1600元，用于执行本判决第四项。六、808公司及涉案关联公司以及被告人林国庆等人享有的债权依法处理，用于执行本判决第四项。七、扣押在案的作案工具电脑30台、服务器14台予以没收，上缴国库。该判决生效后，因各被告人未履行该判决确定的义务，本院遂于2018年11月21日立案强制执行。2019年6月13日，本院作出（2018）苏0812执4515号之一执行裁定书，裁定如下：拍卖被执行人林国庆以其父母名义购置的位于新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611不动产。后上述房屋分别以94.39万元、56.719万元、58.382万元、46.382万元、47.278万元、47.278万元、45.906万元成交，共计396.335万元。2019年8月28日，本院作出（2018）苏0812执4515号结案通知书，内容如下：被执行人林国庆犯非法吸收公众存款罪一案，本院已立案执行。该案在执行过程中已执行被执行人：1、拍卖不动产和机动车得款4285950元。4、现该案已执行完毕。现已结案。本院认为，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条规定：“被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不中以支付的，按照下列顺序执行：（一）人身损害赔偿中的医疗费用；（二）退赔被害人的损失；（三）其他民事债务；（四）罚金；（五）没收财产。债权人对执行标的依法享有优先受偿权，其主张优先受偿的，人民法院应当在前款第（一）项规定的医疗费用受偿后，予以支持。第十四条第一款的规定：“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。在（2018）苏0812执4515号执行案件中，该案虽对抵押登记在异议人潘宇名下的位于淮安市新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611不动产进行了拍卖，但并未对该拍卖款作出实际的分配行为，依据上述规定，在（2017）苏0812民初7872号民事判决确认潘宇对淮安市新亚国际大厦2501、2503、2505、2605、2607、2609、2611房屋行使抵押权，对拍卖或变卖上述房屋所得价款在债权数额内优先受偿的前提下，（2018）苏0812执4515号执行案件理应对潘宇的抵押权能否实现的问题作出处理，但上述执行案件并未对此作出认定，并据此作出是否将涉案房屋拍卖款分配给潘宇的执行行为，故（2018）苏0812执4515号的执行结案通知书所认定的结案行为不当，理应予以撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条、第十四条第一款之规定，裁定如下：撤销本院2019年8月28日作出的（2018）苏0812执4515号结案通知书。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向淮安市中级人民法院申请复议。审 判 长  陈 斌审 判 员  严晓岚人民陪审员  张桂珍二〇二〇年十月三十日法官 助理  张家成书 记 员  郭 杨