福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初3227号 原告：魏某，女，1989年9月12日出生，汉族，住厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：苏丽娟，福建昕悦律师事务所执业律师。 被告：江某1，男，1987年4月7日出生，汉族，住厦门市思明区。 原告魏某与被告江某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年10月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人苏丽娟到庭参加诉讼。被告江某1经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 魏某向本院提出诉讼请求：1.判令被告每月8日前支付原告用于偿还债务的款项3000元，自2019年6月9日至2020年1月9日，暂计21000元，实际应至债款33000元及利息2599.3全部还清为止；2.判令被告支付原告车辆按揭款19015元（自2019年7月至2020年1月共计6月及2019年6月尚欠车贷145元（每月车贷是3145元，被告有支付3000元），车贷3145元／月）；3.判令被告支付原告车辆使用费68000元（自2019年9月1日至2020年1月14日，共136天，每日500元）；4.判令被告支付原告共同偿还房贷支付的款项的补偿款（待调查后另行明确，自××××年××月××日起计算至2019年6月4日止）；5.判令被告支付原告位于漳州市××镇××路××号××号楼××室房产增值部分的补偿款（具体金额以协商或评估结果为准）；6.判令被告支付原告款项10750元；7.本案诉讼费、评估费由被告承担。审理期间，原告变更诉讼请求如下：1.判令被告支付原告用于偿还支付宝贷款的款项33000元及利息2599.3元；2.判令被告支付原告车辆按揭款19015元（自2019年7月至2020年1月共计6月及2019年6月尚欠车贷145元（每月车贷是3145元，被告有支付3000元，车贷3145元／月）；3.判令被告支付原告车辆使用费68000元（自2019年9月1日至2020年1月14日，共136天，每日500元）；4.判令被告支付原告共同偿还房贷支付的款项部分的补偿款89892.73元（婚姻关系期间自××××年××月××日起计算至2019年6月4日止，共同还贷金额为179785.47元）；5.判令被告支付原告位于漳州市××镇××路××号××号楼××室房产增值部分的补偿款151947.67元【179785.47＊（1000000／（500000＋87531.24＋4072）／2）】。87531.24为婚姻关系期间共同偿还的利息，50万元是购买价，4072元是购房时的税费，100万元是被告将房产出售的出售价；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告双方于××××年××月××日登记结婚，后因感情破裂于2019年6月5日协议离婚。离婚协议约定：1、双方婚后购买的宝马牌车辆一辆，所有权人登记在原告名下，车牌号：闽Ｄ4××××，离婚后，该车辆归原告所有，但被告要求借用该宝马车至2019年8月30日止，并于每月8日前支付原告车辆按揭款3145元。若被告于2019年9月1日未将该宝马车、车钥匙及行驶证等一并完好无损的移交原告，如有违约，迟延一日则需当付月全部按揭款及使用费500元／月。2、被告私自借用原告支付宝账户贷款33000元，被告自签订本协议之日起需于每月8日之前支付女方贷款3000元直至款项全部还清为止等。原被告遗漏分割的共同财产：被告婚前购买的位于漳州市××镇××路××号××号楼××室房产，婚后原被告共同偿还房贷，故原被告婚姻关系期间（××××年××月××日至2019年6月4日）共同还贷部分和该房产增值部分是夫妻共同财产。原被告离婚后，被告仅通过支付宝于2019年7月支付原告车贷3000元，且被告迟迟未按约定将案涉车辆归还原告，也未履行离婚协议约定的付款义务，原告后于2020年1月14日才取回车辆。在此期间，原告多次要求被告履行义务，但被告拒不履行。故提出如上诉讼请求。 江某1没有答辩。 魏某围绕其诉讼请求提交离婚协议、离婚证、房产买卖协议、房产／土地使用权权属转移涉税证明、汽车销售合同、双方微信聊天记录、支付宝记录、支付宝交易截图、支付宝信用贷款详情、经济性贷款合同、支付宝转账记录、房贷还款记录、房屋土地信息查询结果证明、存量房买卖合同。魏某向本院申请调取的案涉房屋贷款对账单、历史流水。江某1经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃举证质证等相应的诉讼权利。综合上述证据并结合当事人陈述，本院认定事实如下： 原告魏某与被告江某1××××年××月××日在福建省龙海市登记结婚，××××年××月××日生育一女江某2。2019年6月5日双方在厦门市海沧区民政局登记离婚。双方在离婚协议中关于财产及债权债务的分割意见如下：宝马牌车辆闽Ｄ4××××归女方所有，男方要求使用该车至2019年8月30日，男方自2019年6月5日至2019年8月30日，每月8号之前给付女方车辆按揭款3145元，男方必须于2019年9月1日将该车、车钥匙及行驶证等一并移交女方，迟延一日则需付当月按揭款及使用费500元／日；各自存款归各自所有；男方借用女方支付宝账户贷款33000元，男方自签订本协议之日起需于每月8日前给付女方3000元，直至款项全部还清为止；无其他共同财产，双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 2012年8月26日，江某1与案外人李德成签订房产买卖协议，向李德成购买位于漳州市××镇××路××号××栋××室，房屋总价50万元。10月24日双方办理房屋权属转移，产生契税4072元。2019年11月12日，江某1与案外人游聚民签订存量房买卖合同，将上述房产以100万元出卖给游聚民。房产按揭期间共偿还贷款利息91678.42元。庭审时，魏某陈述：其以为上述房产是江某1婚前购买的个人房产，不知道婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其咨询律师后才知道；离婚协议中“无其他夫妻共同财产”是格式条款。 2017年12月20日，魏某购买案涉宝马车闽Ｄ4××××。2019年7月25日，江某1通过支付宝支付2019年6月当月车贷3000元，当月车贷尚余145元未付。因江某1将上述车辆设定抵押后无法偿付借款，江某1通过微信希望魏某能配合出卖上述房屋，但双方未能达成一致意见。2020年1月14日，魏某得知上述车辆位置信息后自行取回车辆。 2019年1月7日，江某1以魏某名义办理支付宝借款33000元，借款期限自2019年1月7日至2020年1月7日。2020年月7日，魏某偿还借款本金33000元及利息2599.3元，江某1分文未付。 本院认为，原告魏某与被告江某1签订的离婚协议是双方真实意思表示，内容不违法法律行政法规的强制性规定，应为有效的协议。对双方均有法律拘束力。根据协议，江某1应偿还其以魏某名义办理的支付宝贷款33000元，但江某1分文未付，魏某代为偿还本金33000元及利息2599.3元可向江某1求偿，故魏某的该项诉讼请，本院予以支持。根据协议，江某1使用案涉宝马车期间应承担车辆按揭款及每日使用费500元，自2019年6月5日至2020年1月14日，江某1应负担案涉车辆按揭款19015元、车辆使用费68000元。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当予以分割。”魏某离婚时不知夫妻关系存续期间案涉房产共同还贷及其增值属于夫妻共同财产，在双方的微信聊天中，其曾表示“那个房子我也要争取”“我说我房子也要”，其没有放弃该房产夫妻共同财产部分的分割，故案涉房产共同还贷部分属于离婚时未涉及的夫妻共同财产，自××××年××月××日至2019年6月4日，共偿还按揭款179785.47元，江某1应补偿魏某89892.73元。案涉房产以100万元出卖，增值率100万／（50万元＋91678.42元＋4072元）＝1.68，89892.73元×1.68＝151019.79元，江某1应补偿魏某151019.79元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四规定，判决如下： 一、被告江某1应自本判决生效之日起十日内向原告魏某偿还支付宝借款33000元及利息2599.3元； 二、被告江某1应自本判决生效之日起十日内向原告魏某支付闽Ｄ4××××车按揭款19015元及使用费68000元； 三、被告江某1应自本判决生效之日起十日内向原告魏某支付漳州市××镇××路××号××号楼××室房产按揭补偿款89892.73元及其增值151019.79元； 四、驳回魏某的其他诉讼请求。 本案案件受理费6767元，由江某1负担6750元，魏某负担17元，应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员 （阎彤） 二〇二〇年十月二十三日                      法官助理（傅嘉琳） 书记员（江晓梅） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。