广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1202民初4148号原告：卢晓丽，女，1980年2月10日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区*************。委托诉讼代理人：伍翠莲，广东曜政律师事务所律师。被告：梁小丽，女，1964年11月18日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区***********。原告卢晓丽诉被告梁小丽民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卢晓丽的委托诉讼代理人伍翠莲、被告梁小丽均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢晓丽向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告归还借款本金1110000元及利息278307元（利息按月息2%计算，从2019年8月1日起暂计算至2020年9月1日，2020年9月2日之后利息以1110000元为基数按月利率2%计算至全部款项付清时止）。2.判令被告赔偿原告律师费损失30000元。以上两项合计1418307元。3.判令原告对登记在被告名下坐落肇庆市*********小车位[不动产权证号：粤(2019)肇庆市不动产权第******号]和肇庆市*********房[不动产权证号：粤(2019)肇庆市不动产权第******号]的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4.本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因经营周转及家庭生活开支需要共向原告借款7次，共计1110000元。双方共签订7份《抵押借款合同》，分别为：2019年3月21日签订《抵押借款合同》，借款110000元，借款期限12个月，自2019年3月21日至2020年3月29日；2019年4月17日签订《抵押借款合同》，借款300000元，借款期限12个月，自2019年4月17日至2020年4月16日；2019年4月21日签订《抵押借款合同》，借款200000元，借款期限6个月，自2019年4月21日至2019年10月20日；2019年5月3日签订《抵押借款合同》，借款100000元，借款期限6个月，自2019年5月3日至2019年11月2日；2019年5月15日签订《抵押借款合同》，借款250000元，借款期限5个月，自2019年5月15日至2019年10月14日；2019年6月22日签订《抵押借款合同》，借款50000元，借款期限6个月，自2019年6月22日至2019年12月21日；2019年7月2日签订《抵押借款合同》，借款100000元，借款期限6个月，自2019年7月2日至2020年1月1日。上述7份《抵押借款合同》均约定借款利率为月息2%，被告承担原告实现债权所发生费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全担保费等费用），诉讼管辖法院为端州区人民法院。同时，被告以登记在其名下坐落肇庆市*********小车位[不动产权证号：粤(2019)肇庆市不动产权第******号]和肇庆市*********房[不动产权证号：粤(2019)肇庆市不动产权第******号]作为抵押担保物，抵押担保范围包括借款本金、利息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全担保费等费用）。借款合同签订后，原告通过银行转账方式向被告银行账户共计转账15笔款项，共计1110000元。而后，双方前往不动产登记部门办理了抵押房产和车位的抵押登记手续。2019年3月22日，原告取得粤(2019)肇庆市不动产证明第******号《不动产登记证明》。2019年4月18日，原告取得粤(2019)肇庆市不动产证明第******号《不动产登记证明》。借款期限届满，被告未能偿还借款本金。被告自收到款项之日起向原告计付利息。原告从2019年8月2日起开始拖欠利息。直至起诉时，被告已拖欠原告27万多利息未付。原告多次向被告催收未果，被告的行为已构成严重的违约。现为了维护原告自身的合法权益，依法提起诉讼，望法院判如所请。被告梁小丽辩称，本案的借款是事实，但被答辩人没有把抵押合同原件给答辩人，答辩人亦没有签订7份抵押借款合同，只签订一份车位11万元和一份房屋100万元的共2份抵押借款合同，而且每一笔借款被答辩人都会按照月息2%收取砍头息，答辩人没有实际收到借款合同上的金额，每次在收到全额借款本金后，当天或者第二天再从微信支付当月的利息给被答辩人。答辩人一直都有按照月息2%支付利息给被答辩人，大概支付到2019年下半年，具体的日期记不清了。答辩人希望被答辩人能给予3个月的还款时间。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告卢晓丽所举证据如下：证据1、2为原、被告身份证，证明原、被告诉讼主体资格；证据3抵押借款合同、证据4转账凭证，证明被告向原告借款11万元的事实；证据5抵押借款合同、证据6转账凭证，证明被告向原告借款30万元的事实；证据7抵押借款合同、证据8转账凭证，证明被告向原告借款20万元的事实；证据9抵押借款合同、证据10转账凭证，证明被告向原告借款10万元的事实；证据11抵押借款合同、证据12转账凭证，证明被告向原告借款25万元的事实；证据13抵押借款合同、证据14转账凭证，证明被告向原告借款5万元的事实；证据15抵押借款合同、证据16转账凭证，证明被告向原告借款10万元的事实；证据17不动产权证、证据18不动产登记证明，证明原告对抵押物享有优先受偿权的事实；证据19委托代理合同、证据20律师费发票，证明原告因本案支付律师费的事实。被告梁小丽对证据1、2三性无异议；对证据3至16三性无异议，确认7份抵押合同上梁小丽的签名和指印都是其本人所签和所按，共向原告借款1110000元；对证据17、18三性无异议，确认办理抵押登记的事实，案涉房产的房地产权原件均在原告处；对证据19、20三性无异议，但不确认律师费的金额。被告梁小丽没有向法庭提交证据。本院对原、被告提交的证据及起诉陈述的事实无争议的予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：原告卢晓丽系端州区恒捷信服饰店的经营者，梁小丽系肇庆市第一人民医院的工作人员。2019年3月21日，原告卢晓丽和被告梁小丽签订一份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款110000元，借款期限为12个月，自2019年3月21日至2020年3月20日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。合同还约定了抵押条款，抵押人以位于肇庆市*********小车位[不动产权证号：粤(2019)肇庆市不动产权第******号]承担抵押担保责任；抵押担保范围为本合同项下借款本金及利息和实现债权等费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等费用）。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下中国工商银行卡号622*************752向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177转账110000元。2019年4月17日，原、被告双方签订一份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款300000元，借款期限为12个月，自2019年4月17日至2020年4月16日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。合同还约定了抵押条款，抵押人以位于肇庆市*********房[不动产权证号：粤(2019)肇庆市不动产权第******号]承担抵押担保责任；抵押担保范围为本合同项下借款本金及利息和实现债权等费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等费用）。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下广州农村商业银行卡号622************560向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177转账300000元。2019年4月21日，原、被告双方又签订一份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款200000元，借款期限为6个月，自2019年4月21日至2019年10月20日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。该合同约定的抵押条款与2019年4月17日签订的《抵押借款合同》一致。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下中国工商银行卡号622*************752向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177分两次转账100000元和50000元，于2019年4月21日再次转账50000元。2019年5月3日，原、被告双方继续签订一份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款100000元，借款期限为6个月，自2019年5月3日至2019年11月2日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。该合同约定的抵押条款与2019年4月17日签订的《抵押借款合同》一致。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下中国工商银行卡号622*************752向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177转账50000元，于2019年5月4日再次转账50000元。2019年5月15日，原、被告双方继续签订一份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款250000元，借款期限为5个月，自2019年5月15日至2019年10月14日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。该合同约定的抵押条款与2019年4月17日签订的《抵押借款合同》一致。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下中国工商银行卡号622*************752向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177转账50000元，然后于2019年5月19日分四次转账，每次转账50000元。2019年6月22日，原、被告双方再次签订一份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款50000元，借款期限为6个月，自2019年6月22日至2019年12月21日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。该合同约定的抵押条款与2019年4月17日签订的《抵押借款合同》一致。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下中国工商银行卡号622*************752向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177转账50000元。2019年7月2日，原、被告双方签订第七份《抵押借款合同》，原告卢晓丽作为甲方（出借人、抵押权人），被告梁小丽作为乙方（借款人、抵押人），合同主要约定乙方向甲方借款100000元，借款期限为6个月，自2019年7月2日至2020年1月1日，借款利息为月息2%，借款用途为乙方经营周转及家庭生活开支。该合同约定的抵押条款与2019年4月17日签订的《抵押借款合同》一致。落款处原告卢晓丽在甲方签名和捺印，被告梁小丽在乙方签名和捺印。同日，原告卢晓丽通过其名下中国工商银行卡号622*************752向被告梁小丽名下中国建设银行卡号622*************177转账30000元，于2019年7月3日再次转账70000元。又查明，2019年3月22日，双方就案涉借款所约定的小车位抵押物到肇庆市国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记[粤（2019）肇庆市不动产证明第******号]，抵押物为梁小丽名下的坐落在广东省肇庆市端州区***************小车位[不动产权证书号：粤（2019）肇庆市不动产权第******号]，权利人为卢晓丽，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为110000元，债务履行期限从2019年3月21日至2020年3月20日止。同年4月18日，双方就案涉借款所约定的房屋抵押物到肇庆市国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记[粤（2019）肇庆市不动产证明第******号]，抵押物为梁小丽名下的坐落在广东省肇庆市端州区***************房[不动产权证书号：粤（2019）肇庆市不动产权第******号]，权利人为卢晓丽，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为1000000元，债务履行期限从2019年4月17日至2020年4月16日止。再查明，2020年8月15日，卢晓丽与广东曜政律师事务所签订《委托代理合同》，约定由广东曜政律师事务所指派律师代理本案一审诉讼，律师费30000元。2020年8月26日，广东曜政律师事务所开具了金额为30000元的律师费发票。另查明，梁小丽与陆永坚于2019年3月12日办理了离婚手续。本案受理日期为2020年8月27日。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告卢晓丽提供了7份《抵押借款合同》以及相应的银行转账凭证证明借贷事实真实发生，且被告梁小丽于庭审中确认7份合同的签名和指印均是本人所签和所按，其对借款的事实无异议，故本院依法认定原告卢晓丽和被告梁小丽之间存在民间借贷法律关系。关于借款本金的认定，原告卢晓丽提供银行转账凭证证明共计向被告梁小丽出借款项1110000元，被告梁小丽抗辩称原告卢晓丽在每一笔借款中均按照月利率2%标准扣除了第一期利息。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”被告梁小丽在法庭规定的时间内并无提供相应的证据证明抗辩事实，应自行承担举证不能的不利后果，故对于被告梁小丽的该项抗辩意见，本院不予采纳。本院依法认定原告卢晓丽出借借款本金金额共计1110000元，即本案尚欠本金金额。关于利息的认定，原告卢晓丽主张被告梁小丽按约定支付利息至2019年7月31日，案涉尚欠利息从2019年8月1日开始计算，被告梁小丽抗辩称确认利息支付至2019年7月或者8月，具体时间不记得了，需要庭后查实利息实际支付情况，但其在法庭规定的时间内并无提供相应的证据证明支付利息情况，应自行承担举证不能的不利后果，故本院对于被告梁小丽的该项抗辩意见不予采纳，对于原告卢晓丽主张利息从2019年8月1日开始计算予以确认。对于尚欠利息的计算标准，原告卢晓丽主张本案的起诉日为2020年8月16日，因此按照月利率2%计算利息符合原、被告的约定以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）的规定。根据《受理案件通知书》显示，本案的受理日期为2020年8月27日，应适用2020年8月20施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）规定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第二十六条第一款规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”以及第三十二条第二款规定：“借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。”中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的2020年8月20日贷款市场报价利率一年期LPR为3.85%，故原告卢晓丽主张按照月利率2%标准计算利息超过法定利率上限，本院依法调整利息计算标准为年利率15.4%。被告梁小丽尚欠原告卢晓丽的利息，应以尚欠借款本金1110000元为基数，按照年利率15.4%标准，自2019年8月1日起计付至本金清偿之日止。关于律师费的认定。原告卢晓丽为实现本案债权，聘请了律师代理本案诉讼，并提交《委托代理合同》和律师费发票予以证明实际发生律师费30000元。根据原、被告在7份《抵押借款合同》第四条第四款的约定，原告卢晓丽要求被告梁小丽支付律师费30000元，有理有据，且收费金额亦符合广东省律师服务政府指导价的收费标准，故本院予以支持。关于对抵押物享有优先受偿权的认定。原告卢晓丽和被告梁小丽签订的7份《抵押借款合同》均有关于抵押条款的约定，其中，原、被告于2019年3月21日签订的《抵押借款合同》中约定被告梁小丽以其名下的涉案小车位为借款本金110000元的借款作抵押担保。另外，原、被告在剩余的6份《抵押借款合同》中约定被告梁小丽以其名下的涉案房屋共计为借款本金1000000元的借款作抵押担保。上述抵押均办理了抵押登记手续，抵押行为合法有效，原告卢晓丽要求对抵押物享有优先受偿权的请求，符合双方约定以及《中华人民共和国担保法》第三十三条关于“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，故对原告卢晓丽主张对涉案抵押物具有优先受偿权的请求，本院予以支持。但对案涉两处抵押物优先受偿的范围应以《抵押借款合同》约定的担保范围为限。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕6号）第二十六条第一款、第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告梁小丽应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告卢晓丽偿还尚欠借款本金110000元及支付利息（利息以110000元为基数，自2019年8月1日起按照年利率15.4%标准计付至本金清偿之日止）；二、被告梁小丽应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告卢晓丽偿还尚欠借款本金1000000元及支付利息（利息以1000000元为基数，自2019年8月1日起按照年利率15.4%标准计付至本金清偿之日止）；三、被告梁小丽应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告卢晓丽支付律师费30000元；四、若被告梁小丽不履行上述第一、三项判项确定的债务和本案诉讼费用时，原告卢晓丽有权对被告梁小丽提供的其名下位于广东省肇庆市端州区***************小车位[不动产权证书号：粤（2019）肇庆市不动产权第******号]在折价或者以拍卖、变卖所得价款予以优先受偿；五、若被告梁小丽不履行上述第二、三项判项确定的债务和本案诉讼费用时，原告卢晓丽有权对被告梁小丽提供的其名下位于广东省肇庆市端州区***************房[不动产权证书号：粤（2019）肇庆市不动产权第******号]在折价或者以拍卖、变卖所得价款予以优先受偿（第四判项与第五判项关于第三判项确定的债务和本案诉讼费用的优先受偿范围按照抵押物登记的担保债权数额比例进行清偿）；六、驳回原告卢晓丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8782.38元（原告已预交），由原告卢晓丽负担667.38元，被告梁小丽负担8115元。被告梁小丽负担的案件受理费应在本案判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员  郑 君二〇二〇年十月二十一日法官助理  陈俞廷书 记 员  林舒婷