广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0112民初8726号原告：张明德，男，1966年4月11日出生，汉族，住广西永福县，被告：广州宁泉汽车服务有限公司，住所地广州市黄埔区黄埔东路3889号7240铺法定代表人：杨婷婷，该公司总经理。委托诉讼代理人：王韵、黄洁玲，均系广东法制盛邦律师事务所律师。原告张明德与被告广州宁泉汽车服务有限公司(以下简称宁泉公司)车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张明德、被告宁泉公司的委托诉讼代理人王韵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张明德向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的汽车租赁合同；2、判令被告向原告归还租车押金10000元，并向原告退还多扣取的租金3599.34元；3、判令被告按照合同约定向原告支付违约金和业务损失费（自2020年5月22日起至支付之日止，按每天600元至800元的标准，暂计至2020年7月2日为12000元)；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2019年12月6日签订了一份编号为144115188134559794的汽车租赁合同，该合同对租车的相关事宜进行了约定。原告依约向被告支付了押金10000元，被告于2019年12月8日向原告交付粤ADC30**车辆，即该月中有7天不属于合同约定的实际租赁日，被告却违反合同约定多收取了原告的日租金额1096.67元。并且，春节期间原告亦有7天国家法定假期未实际租赁被告的车辆，被告依旧违反合同约定强制扣取了原告这7天的租金额1096.67元。另外，被告于4月无理收回原告租赁的车辆共10天并强迫原告签订所谓的承诺书方可放车，被告再次强制扣取了原告这10天的租金额1567元。2020年5月22日，因台风、暴雨等自然灾害原因，原告租赁的车辆被雨水淹没，车辆浸湿需要送去汽车修理厂进行维修，修理期间且至今该车都不在原告处，则该期间不属于合同约定的实际租赁日，被告仍强行扣取该期间的日租金，合计4023.2元。综上，被告违反合同约定向原告强制扣取了租金7785.4元。2020年6月4日，原告前往汽车修理厂取车，却被告知因被告的原因保险公司没有支付维修费不能取车，原告至今都无法营业，被告应按照合同的约定向原告分别支付违约金和业务损失费1880.4元，两项合计3760.8元(从2020年6月5日暂计至2020年6月16日)。后，原告再次返回修理厂询问情况时，得知该车已被被告取走，被告的行为已经构成违约至合同目的根本不能实现。故原告诉至法院，请求判如所请。宁泉公司书面答辩称：1、案涉车辆因原告保管及停放不善导致水浸，原告具有重大过错。导致车辆发生水浸的本次事故不属于不可抗力，原告在气象部门多次预警的情况下，仍将车辆停放在低洼区域，且在发生降雨后未及时转移车辆，对车辆水浸事故存在重大过错，应承担全部责任。2、发生水浸事故后，被告仅要求原告参照合同约定支付加速折旧费，但原告拒绝按照合同约定承担责任，也未继续支付租金，并于2020年7月2日交还车辆行驶证与钥匙，案涉车辆租赁合同解除。造成合同解除的原因是原告的违约行为，被告不应承担违约责任。3、根据合同约定，被告有权收取原告在正常使用车辆期间及维修期间的租金，并有权以押金进行抵扣。被告是按实际交付车辆之日开始计租，且租赁是连续行为，不存在租赁期内的节假日不收取租金的约定。2020年4月，因原告拖欠租金且车辆产生多达12个违章，被告屡次催告无果后，才迫于无奈依照合同约定收回车辆，之后原告办理完全部违章并结清欠款，双方继续履行租赁合同，故此次收车行为是由于原告的违约行为导致，原告应自行承担违约行为造成的后果，无权要求被告返还租金。并且，根据合同约定，被告有权扣除违约金及相关费用后再退回押金。4、原告已明确表示不支付加速折旧费与租金，被告有权依法解除合同，且原告实际上已自行购买车辆进行营运，再主张违约金与业务损失并无事实及法律依据。综上所述，请求法院驳回原告的全部诉请。张明德围绕诉讼请求依法提交了收车证明、汽车租赁合同、租赁车辆定金协议及承诺书、微信聊天记录、车辆水浸现场照片、行驶证、机动车保险单、车辆状况的照片作为证据。宁泉公司围绕答辩意见依法提交了汽车租赁合同及附件、承诺书、短信记录、微信转账支付租金记录、交通违法记录、汽车销售合同及发票、网约车查询记录、广州气象局天气预警网页、停车位置地图及照片、停车位置现场视频、应急抢险文章、机动车保险定损单、车辆维修费用结算单作为证据。本院经核实组织双方当庭质证并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年12月4日，宁泉公司与张明德签订一份租赁车辆定金协议，约定张明德承租宁泉公司的北汽EU5白色小轿车一辆，张明德交付车辆定金5000元，并约定该款可在提车时抵扣押金。2019年12月6日，宁泉公司（甲方、出租方）和张明德（乙方、承租方）通过网签方式签订了一份编号144115188134559794的汽车租赁合同，约定张明德承租登记在宁泉公司名下的粤ADC30**车辆，押金10000元，按月支付月租金4700元，租期12个月。合同第3.2条约定车辆在租赁期内任何违章罚款、罚金等费用由乙方承担。第4.1条约定日租金=月租金/自然月天数，如乙方实际承租天数不足一整月，按届时实际租赁天数计缴纳租金。第4.4条约定租赁期满或合同终止，乙方归还车辆后30个工作日内，甲方依据合同约定扣除约定的违约金及有关费用后，将剩余押金一次性全额无息退还给乙方。第5.4条约定租赁期内，甲方自行负责租赁车辆正常保养及车辆本身原因产生的维修费用。第6.6条约定乙方应妥善保管和存放租赁车辆，维持车辆原状。第6.9条约定合同终止或租赁期满，乙方应在合同终止或租赁期满之日起当日内归还车辆、备件及相关证件；若还车时车辆损坏需要维修，乙方需赔偿甲方维修费用，甲方也有权要求赔偿因此损失日租金（损失金额计算方式为维修费用+停运天数*日租金）；乙方应与甲方结清全部未付费用，并结清还车前因交通违章、违法肇事等原因造成的罚款或费用，租赁车辆应与甲方交付时状态基本保持一致，因租赁期间发生故障进行维修或日常损耗而改变的除外；双方验车确认无误后签署车辆验收单，如还车验车后，仍出现因乙方原因导致的车辆质量问题和车辆组件损伤的，甲方有权继续向乙方追偿。第7.3条约定租赁车辆在租赁期间因乙方原因导致车辆维修等非甲方原因导致车辆无法运营时，由乙方正常支付相应时间内租金。第8.2条约定若乙方迟延缴纳车辆租金或未全额交纳车辆租金的，除应支付拖欠租金外，还应当向甲方支付与拖欠租金等额的违约金；如连续3天拖延交纳租金的，则甲方有权无条件收回租赁车辆，并有权要求乙方承担因收回车辆产生的合理费用，要求乙方支付拖欠租金及提前解约违约金。第8.7条约定，租赁期满或合同终止，双方验车时，如租赁车辆有破损、刮蹭、内外机件、设备、饰品等有损坏缺失的（正常老化、磨损除外），在保险责任之外，乙方应据实赔偿甲方损失费，如乙方未按要求进行赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。宁泉公司收取了押金10000元之后向张明德交付了案涉车辆，并自2019年12月8日开始计算租赁期间及起算租金。因张明德欠缴2020年2月、3月租金，宁泉公司拉回车辆，经双方协商，张明德于2020年4月18日出具承诺书，承认欠缴租金，并于当天结清了2020年2月、3月租金5768.09元，宁泉公司将车辆重新交给张明德继续租赁。2020年5月21日，案涉车辆因天降暴雨发生水浸，宁泉公司将车辆拖到维修厂进行维修，保险公司定损价格为24300元（包括施救费300元）并已进行理赔。至2020年6月10日，车辆维修完毕，因张明德对宁泉公司主张收取车辆折旧费有异议，双方协商未果，车辆由宁泉公司提走。宁泉公司扣缴张明德的租金至2020年6月7日，张明德则认为2020年5月22日宁泉公司拖走车辆时双方就已解除合同，故只应交纳租金至2020年5月22日，但张明德亦承认并未主动向宁泉公司提出过解除合同。2020年6月20日，宁泉公司再次将案涉车辆送厂维修，项目包括前杠喷漆、更换前杠下护板、左前日行灯修复、左右前门喷漆、更换轮胎等，维修费用为5660元。2020年7月2日，宁泉公司发函给张明德，表示因张明德拖欠6月8日之后的租金且拒绝支付维修费及车辆折旧费，宁泉公司主张解除合同。当天，张明德将案涉车辆行驶证及钥匙交还宁泉公司。庭审中，宁泉公司主张张明德应承担如下费用：车辆水浸导致的维修费24300元、2020年6月8日至7月2日的租金3916.67元、因之前欠缴租金而欠付的违约金5768.09元、承租车辆期间使用不当导致车辆产生的维修费5660元，且上述费用应在押金中抵扣。本院认为，宁泉公司和张明德签订的汽车租赁合同是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。综合双方诉辩意见，本案主要有四个争议焦点，一是案涉合同的解除时间，二是宁泉公司有无多扣缴张明德租金，三是宁泉公司应退回押金的数额，四是张明德诉请的违约金及业务损失费能否支持。关于第一个争议焦点，双方均明确案涉合同已然解除，但对解除时间主张不一致。虽张明德认为2020年5月22日宁泉公司拖走车辆时双方就已解除合同，但也承认其并未明确提出解除合同的主张，而宁泉公司于2020年7月2日发函向张明德主张解除合同，且张明德也在当天将车辆证件及钥匙交还宁泉公司，应视为双方协商一致解除合同，故案涉合同自2020年7月2日起解除。关于第二个争议焦点。本院认为，虽案涉合同自2020年7月2日解除，但实际上案涉车辆于2020年6月10日已维修完毕，即使宁泉公司认为双方就车辆折旧费存在争议，宁泉公司也应在维修完毕后将车辆交给张明德继续使用，在宁泉公司未有将车辆交给张明德的情况下，则不应再继续收取张明德的租金，故张明德应交纳租金至2020年6月10日。宁泉公司扣缴张明德的租金至2020年6月7日，则张明德尚欠的租金为470元（4700÷30×3）。对于张明德主张宁泉公司多收租金的情形。第一，宁泉公司于2019年12月8日向张明德交付车辆并起算租金，张明德主张宁泉公司多收了2019年12月1日至7日的租金，并无事实依据。第二，车辆租赁为连续性行为，案涉车辆在交付后由张明德占有的期间，不管张明德是否实际使用，均应支付租金，张明德主张应扣取法定节假日租金，并无合同及法律依据。第三，宁泉公司在2020年4月拉回案涉车辆是由于张明德欠缴2020年2月、3月租金的违约行为，宁泉公司拉回车辆具有合同依据，张明德主张返还拉回车辆期间的租金，于法无据。第四，案涉车辆交付给张明德之后，张明德作为承租人依法负有妥善保管、合理使用租赁物的义务，在张明德租赁期间发生车辆水浸事故，对此出租人即宁泉公司并无过错，不应由宁泉公司承担维修期间的租金损失，且合同第7.3条约定租赁车辆在租赁期间因承租人原因导致车辆维修等非出租人原因导致车辆无法运营时，由承租人正常支付相应时间内租金，故维修期间的租金应由张明德承担。关于第三个争议焦点。宁泉公司收取了10000元押金，根据合同第4.4条约定，租赁期满或合同终止，宁泉公司应在依据合同约定扣除约定的违约金及有关费用后，将剩余押金一次性全额无息退还给张明德。首先，因车辆水浸发生的维修费24300元，已由保险公司进行理赔，宁泉公司不存在实际损失，且该水浸事故并非张明德故意或者重大过失造成，张明德亦承担了维修期间的租金，再要求其承担该维修费则明显超出宁泉公司的损失范围，对张明德亦有失公平，故对宁泉公司要求张明德承担该维修费的主张本院不予采纳。其次，如第二个争议焦点中所阐述，张明德尚欠的租金为470元，宁泉公司有权依照合同约定在押金中予以扣减。宁泉公司主张张明德欠缴2020年6月11日至7月2日的租金，则无事实依据，本院不予采纳。再次，宁泉公司主张因张明德欠缴2020年2月、3月租金而欠付违约金5768.09元，但双方在2020年4月18日已就该次欠缴行为协商处理完毕，张明德亦补缴了该租金，故对宁泉公司要求张明德再支付违约金的主张本院不予采纳。最后，宁泉公司主张张明德承租车辆期间使用不当导致车辆产生的维修费用5660元，但宁泉公司并未举证与张明德有对车辆进行共同验收，共同确认车辆状况及需维修项目，宁泉公司单方面对车辆进行维修，不符合合同约定，且该次维修发生在2020年6月20日，距宁泉公司2020年6月10日提车已有一段时间，不能排除宁泉公司在此期间有使用车辆的可能性，故宁泉公司无法证实该次维修与张明德承租车辆的因果关系，应承担举证不能的不利后果，对宁泉公司的该项主张本院亦不予采纳。因此，以张明德尚欠的租金470元进行抵扣后，宁泉公司应退回张明德的押金为9530元。关于第四个争议焦点。张明德要求违约金及业务损失费，但宁泉公司并不存在违约行为，张明德的该项诉请没有相应合同依据或法律依据，且张明德并未举证证实其计算标准亦并未举证证实其实际收入损失，故对张明德的该项诉请，本院不予支持。综上，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告张明德与被告广州宁泉汽车服务有限公司签订的编号144115188134559794的汽车租赁合同自2020年7月2日起解除；二、被告广州宁泉汽车服务有限公司在本判决生效之日起十日内向原告张明德退回押金9530元；三、驳回原告张明德的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费220元，由原告张明德负担138元，由被告广州宁泉汽车服务有限公司负担82元（该受理费原告已预缴，原告张明德同意由被告广州宁泉汽车服务有限公司在履行本判决时向其迳付82元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  李娜二〇二〇年十月二十日法官助理王春梅书记员廖茜茹（代）附一：本判决主要法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附二：申请执行期限《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。