黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑05民初34号原告：宝清县鑫源投资担保有限责任公司，住所地宝清县宝清镇民生大厦**。法定代表人：杨余欣，该公司总经理。委托诉讼代理人：任曙光，黑龙江任曙光律师事务所律师。被告：宝清新农农贸市场开发有限公司，住，住所地宝清县宝清镇永发路**新农大市场办公楼/div>法定代表人：汪建，该公司总经理。被告：汪建，男，1970年5月20日出生，汉族，宝清新农农贸市场开发有限公司总经理，住浙江省衢州市柯城区。被告：汪盛，男，1987年5月1日出生，汉族，个体，住浙江省衢州市柯城区。三被告共同委托诉讼代理人：吴磊，男，1971年7月6日出生，汉族，宝清新农农贸市场开发有限公司物业经理，住宝清县。原告宝清县鑫源投资担保有限责任公司（以下简称鑫源担保公司）与被告宝清新农农贸市场开发有限公司（以下简称新农农贸公司）、汪建、汪盛追偿权纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫源担保公司委托诉讼代理人任曙光，被告新农农贸公司及汪建、汪盛共同委托诉讼代理人吴磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫源担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宝清新农农贸市场开发有限公司支付原告代偿款12297359.4元及违约金,违约金自2020年6月24日起，以12297359.4元为基数,按照日万分之四计算至代偿款付清时止,截止起诉之日，违约金数额为49189.44元,合计:12346548.84元;2.原告有权对被告宝清新农农贸市场开发有限公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖，所得价款对原告第一项请求优先受偿;3.判令被告汪建和汪盛对原告第一项请求承担连带给付责任;4.判令二被告承担本案诉讼费用。庭审时变更第一项诉讼请求为判令被告宝清新农农贸市场开发有限公司支付原告代偿款9897359.4元及违约金自2020年6月24日起以9897359.4元为基数按日万分之四计算至该款项付清时止。事实和理由：2019年3月20日，原告与新农农贸公司签订了一份《委托担保协议》,新农农贸公司拟向黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司(以下简称宝清农商行)借款1200万元,期限为12个月,新农农贸公司委托原告提供担保,同时约定新农农贸公司提供不低于借款数额的反担保抵押并签订反担保合同,同时约定了如新农农贸公司未按期归还银行贷款,原告发生代偿，应承担违约金,违约金按照原告代偿之日起至全部债务清偿之日止,按照日万分之四计算。2019年3月27日,新农农贸公司与宝清农商行签订了一份《流动资金借款合同》,新农农贸公司向宝清农商行借款1200万元,同日，原告与宝清农商行签订了一份《保证合同》,由原告为新农农贸公司提供担保，同日,原告与新农农贸公司签订了一份《反担保抵押合同》，新农农贸公司用位于宝清县××路宝清新农大市场的三处房屋作为担保物为该笔贷款提供反担保，抵押房屋办理了抵押登记，并约定如抵押物变卖价格不足以清偿抵押贷款金额,由被告汪建承担无限连带责任，同日,原告又与被告汪盛签订了一份《反担保抵押合同》,约定由汪盛为该笔贷款提供反担保，承担无限连带责任。2019年3月27日，宝清农商行向新农农贸公司发放贷款1200万元,贷款到期日为2020年3月20日,贷款期限过后，新农农贸公司没有按约定还款,宝清农商行根据与原告签订的《保证合同》中的约定，于2020年6月18日从原告在宝清农商行开立的账户内划扣借款本金2461856.03元,利息279801.6元,于2020年6月24日从原告账户内划扣借款本金9538143.97元,罚利息17557.8元，以上原告为新农农贸公司偿还借款本金及利息共计12297359.4元,原告为新农农贸公司代为偿还借款本金及利息后，向新农农贸公司索要代为偿款,但是新农农贸公司拖欠不给。新农农贸公司辩称，对原告要求我们偿还本金没有意见，利息合同上有约定我们也没有意见，只有按合同来我们都没有意见。对原告起诉状中陈述的事实和理由无异议。1200万贷款中有240万元作为保证金已经提前支付给原告了，应予扣除。汪建、汪盛辩称，根据合同来我们没有意见。按法律规定办。原告鑫源担保公司当庭出示以下证据：证据一、委托担保协议一份、反担保抵押合同二份、抵押物明细表、流动资金借款合同一份、保证合同一份、借款凭证一份、不动产登记证明一份、承诺书两份，证明新农农资公司向宝清农商行借款1200万元，期限12个月，原告为新农农贸公司提供保证，同时约定了如新农农贸公司未按期归还银行贷款，原告发生代偿，应承担违约金，按照原告代偿之日起至全部债务清偿之日止，按照日万分之四计算，新农农贸公司提供3处房屋反担保抵押，抵押房屋办理了抵押登记，约定如新农农贸公司不履行到期债务，新农农贸公司和汪盛按照《委托担保协议》的约定承担违约金，汪建和汪盛对借款承担连带给付责任。证据二、宝清农商银行客户还款回单一份、宝清农商银行证明一份，证明新农农贸公司逾期没有还款，宝清农商行于2020年6月18日和2020年6月24日分两次从原告账户内划扣贷款本金及利息共计12297359.4元。被告新农农贸公司、汪建、汪盛质证意见，对原告两组证据真实性、合法性、关联性均无异议，对两组证据证明目的无异议。被告新农农贸公司当庭出示以下证据：证据一、保证金240万元，证明2016年9月29日，新农农贸公司通过银行转账方式交给鑫源担保公司240万保证金。证据二、黑龙江宝清县农村信用社查询单，证明2017年6月归还本金124万元、2019年3月27日归还787296元、2020年4月归还127665.5元，现已归还部分利息、罚息。原告鑫源担保公司质证意见，对证据一真实性、合法性、关联性均无异议，同意从原告诉讼请求中予以扣除。对证据二真实性、合法性无异议，关联性有异议，2019年12月30日偿还的利息发生在原告为被告代偿之前，与本案不是一笔贷款。本院认定事实如下：2019年3月20日，原告鑫源担保公司与被告新农农贸公司签订《委托担保协议》,协议约定：新农农贸公司于2019年3月18日向黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司营业部申请贷款1200万元，期限12个月，委托原告鑫源担保公司提供担保,原告鑫源担保公司同意为鑫源担保公司提供担保金额为人民币1200万元，期限12个月，借款合同到期后，发生代偿后，有权就代偿全部债务向其追偿，保费费率为年0.5%，担保费60000元。如新农农贸公司未按期归还银行贷款,原告发生代偿，新农农贸公司应承担违约金,违约金按照原告代偿之日起至全部债务清偿之日止,按照日万分之四计算，协议底部有被告新农农贸公司公章及汪建签名，原告鑫源担保公司公章及杨余欣签名。2019年3月27日,被告新农农贸公司与宝清农商银行营业部签订编号为789991903270451《流动资金借款合同》,约定：借款金额为人民币1200万元,期限2019年3月17日至2020年3月20日，按月还息，如借款人未按合同约定的期限归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮30%计罚息，合同底部有双方法定代表人签字及公章。同日，原告鑫源担保公司与宝清农商银行营业部签订编号为789991903270451《保证合同》,约定：为了确保新农农贸公司与宝清农商银行营业部签订的《流动资金借款合同》的履行，鑫源担保公司愿为新农农贸公司提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年合同底部有宝清农商银行营业部、鑫源担保公司及新农农贸公司法定代表人签字及公章。2019年3月15日,原告鑫源担保公司与被告汪盛签订了《反担保抵押合同》,约定：为确保789991903270451《流动资金借款合同》的履行，鑫源担保公司向银行提供了担保并签订了789991903270451《保证合同》，汪盛自愿向鑫源担保公司提供反担保，提供了抵押物。抵押物为：股东夫妻双方个人收入及家庭全部财产，如借款人新农农贸公司不能如期偿还贷款本息，鑫源担保公司有权以折价拍卖或变卖上述抵押物，所得的价款优先偿还上述贷款。汪盛承担无限连带责任。合同底部有汪盛签字，新农农贸公司法定代表人杨余欣签字及公章。2019年3月27日，原告鑫源担保公司与被告新农农贸公司签订了《反担保抵押合同》，约定：为确保789991903270451《流动资金借款合同》的履行，鑫源担保公司向银行提供了担保并签订了789991903270451《保证合同》，新农农贸公司自愿向鑫源担保公司提供反担保，提供了抵押物。抵押物为：宝清新农农贸市场开发有限公司房屋总面积5268.09平方米，原值35823012元，抵押价值1200万元，如借款人新农农贸公司不能如期偿还贷款本息，鑫源担保公司有权以折价拍卖或变卖上述抵押物，所得的价款优先偿还上述贷款。抵押物变卖价格不足以清偿抵押贷款金额,由被告新农农贸公司法人汪建收入及家庭全部财产承担无限连带责任。合同底部有鑫源担保公司法定代表人汪建签字及公章，新农农贸公司法定代表人杨余欣签字及公章。抵押房屋办理了抵押登记。2019年3月27日，宝清农商行向新农农贸公司发放贷款1200万元,月利率0.708%，贷款到期日为2020年3月20日。贷款期限过后，被告新农农贸公司没有按约定还款,2020年6月18日，宝清农商行划扣原告鑫源担保公司银行账户内借款本金2461856.03元,利息279801.6元,2020年6月24日，划扣原告鑫源担保公司银行账户内借款本金9538143.97元,罚利息17557.8元，共代为偿还借款本金及利息共计12297359.4元。原告鑫源担保公司代新农农贸公司偿还借款本金及利息后，向新农农贸公司索要代为偿款,截止到鑫源担保公司起诉至本院时，新农农贸公司未偿还过借款本金及利息。以上为本案事实。本院认为，原告鑫源担保公司分别与被告新农农贸公司签订《委托担保协议》、《反担保抵押合同》，与被告汪盛签订《反担保抵押合同》，与宝清农商银行营业部签订《保证合同》均系合同各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性、禁止性规定，上述协议、合同有效。原告作为保证人，已经代为被告新农农贸公司向宝清农商银行营业部归还借款1200万元的事实清楚，到庭的各被告均无异议，本院予以确认。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。因被告新农农贸公司按照合同约定已支付给原告240万元保证金，该保证金应从借款1200万中扣除。另外，原、被告在《委托担保协议》中约定了违约条款，因被告未能按约定履行还款义务，应承担违约责任，双方约定的违约金不违法律规定。综上所述，原告鑫源担保公司诉讼请求符合法律规定。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，判决如下：一、被告宝清新农农贸市场开发有限公司于判决生效之日起十日内给付原告宝清县鑫源投资担保有限责任公司代偿款人民币9897359.4元，并支付违约金（自2020年6月24日起至付清之日止，以9897359.4元为基数按日万分之四计算）。二、被告宝清新农农贸市场开发有限公司名下的抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款由原告宝清县鑫源投资担保有限责任公司优先受偿；三、被告汪建、汪盛对上述本金及违约金的清偿承担连带给付责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95879.29元，由被告宝清新农农贸市场开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长  王永春审判员  郭彦超审判员  李 曌二〇二〇年十月十三日书记员  乔思婷