广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0402民初5425号原告：黄雪梅，女，1974年10月6日出生，汉族，住珠海市香洲区******************。身份证号码：441************323。委托诉讼代理人：桑振华，广东华信辉煌律师事务所律师。被告：梁培育，男，1953年4月20日出生，汉族，住珠海市香洲区**************。身份证号码：440************133。委托诉讼代理人：梁媚，广东诚迅达律师事务所律师。被告：钟凤仪，女，1954年8月6日出生，住珠海市香洲区**************。身份证号码：440************120。委托诉讼代理人：梁媚，广东诚迅达律师事务所律师。被告：李雷，男，1985年8月1日出生，汉族，住河南省太康县***********，身份证号码：412************138。上列原告与被告民间借贷纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄雪梅及其委托诉讼代理人桑振华，被告钟凤仪及其与被告梁培育的共同委托诉讼代理人梁媚到庭参加诉讼，被告李雷经本院合法传唤后没有到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告黄雪梅向本院提出诉讼请求：1.判令三被告偿还借款人民币54万元；2.判令三被告支付借款利息（利息按月息2%从2020年5月15日起计算至借款付清之日止）；3.判令三被告支付原告已付律师费人民币33000元。事实和理由：2020年4月15日原告与三被告签订《借款合同》一份，合同约定，三被告向原告借款60万元，借款期限为3个月，借款利息为月息2.5%，每月15日前支付当月利息，三被告须赔偿原告因追讨借款所产生的诉讼费、保全费、律师费等费用，被告梁培育、钟凤仪自愿提供位于珠海市香洲区********向原告提供抵押担保，并保证在本合同签订后三天内办理房产抵押登记手续。合同签订的当日，原告通过银行向被告钟凤仪的银行账户转款60万元，三被告向原告出具借款收据。后被告李雷使用手机向原告支付4月份的借款利息15000元。同时原告与三被告一起去珠海市*******办理被告梁培育、钟凤仪名下位于珠海市香洲区********的抵押担保手续。2020年4月17日，原告与被告再次到珠海市*******时，被告知该商铺已被查封不能办理抵押登记。至此，原告要求解除借款合同。三被告同意并由被告李雷于2020年4月21日通过支付宝向原告转款6万元。后原告继续追索借款时，已无法联系到三被告。为此，特提起诉讼，请依法裁决。原告黄雪梅向本院提交了以下证据：1.借款合同；2.借款收据；3.银行凭单、手机截图；4.受理回执单（房产证）；5.协助执行通知书；6.银行凭单（还款）；7.委托代理合同；8.银行凭单、发票（律师费）；9.不予登记告知书。被告梁培育、钟凤仪在庭审中辩称：1.对借款的事实无异议，但该借款实际是由被告李雷向原告借的。2.约定的借款期限未到期，原告陈述借款后不能办理抵押，提出终止借款这不是事实，三方在原告汇款的当天共同到珠海不动产登记中心办妥了抵押担保手续，后续的结果我方不清楚。3.我方在诉讼前没有收到过原告要求解除合同的通知，原告也没有与我方联系过，因此原告在借款期未满提出本案诉讼是不合理的，请求驳回原告的诉求。被告梁培育、钟凤仪没有提交证据。被告李雷既未作出答辩、也未提交证据。经审理查明：2020年4月15日，原告黄雪梅（甲方、出借人）与被告梁培育、钟凤仪、李雷（三人同为乙方、借款人，且首部载明住址为：珠海市香洲区**************）签订一份《借款合同》，合同约定：乙方因个人原因需要资金周转，向甲方借款60万元；借款期限为3个月，借款利息为月息2.5%，利息按月计算，乙方需在每月15日前支付当月利息给甲方；借款期满后，乙方一次性归还借款本金给甲方；乙方应按先付息后还本的方式向甲方归还借款；乙方逾期支付任何一期利息的，甲方有权提前收回全部借款本金和利息，并须按逾期金额3%的标准向甲方支付逾期利息，还须赔偿甲方因追讨借款所产生的诉讼费、保全费、律师费等费用；乙方自愿提供位于珠海市香洲区********向甲方提供抵押担保，并保证在本合同签订后三天内办理房产抵押登记手续以及将该房产委托给甲方全权代理出售的公证手续；各方确认本合同首部载明的地址为各方诉讼法律文书的送达地址，同意有关司法部门通过该地址送达诉讼文书，因受送达人提供的送达地址不准确、送达地址变更未书面告知司法部门，导致民事诉讼文书未能被受送达人实际接受的，直接送达的，民事诉讼文书留在该地址之日为送达之日，邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日；等等。合同签订的当日，原告通过银行向被告钟凤仪的银行账户转款60万元，被告梁培育、钟凤仪、李雷共同向原告出具借款收据。被告李雷于同日（2020年4月15日）通过手机银行向原告转账支付15000元，原告述称这是支付4月份的借款利息。同日，原告与三被告向珠海市*******提交资料，拟申请办理上述抵押物、即位于珠海市香洲区********的抵押登记手续。2020年4月17日，原告与被告再次到珠海市*******时，被告知该商铺已被查封不能办理抵押登记。原告因此通过电话向被告李雷追讨借款，被告李雷答应还款，但至2020年4月21日其称只筹到了6万元，被告李雷遂通过支付宝向原告付还了该6万元。原告述称这是在其向被告方提出解除合同的主张后被告方偿还的借款本金。被告梁培育、钟凤仪则辩称其在原告起诉前没有收到原告提前解除合同的通知。又查明：一、被告梁培育与被告钟凤仪是夫妻关系，被告李雷是被告梁培育、钟凤仪的女婿。二、原告黄雪梅与广东华信辉煌律师事务所于2020年4月24日签订一份《委托代理合同》，原告委托该律师所指派律师作为其与被告梁培育、钟凤仪、李雷民间借贷纠纷的代理人，原告并已按照该合同约定向该律师所支付了律师费33000元。本院认为：原告与被告梁培育、钟凤仪、李雷签订的《借款协议》是各方当事人真实的意思表示，原告已按照该合同约定向三被告借出款项60万元且三被告也已出具借款收据，故本院确认双方的民间借贷关系成立并生效。但因原告在出借60万元的当天即由被告李雷向原告转回15000元，不管被告李雷是否出于自愿，也是相当于原告预先在本金中扣除了利息，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，本院认定原告实际出借的本金为585000元。在原告向三被告借出上述款项后，由于约定由被告提供抵押的房产因被告方的原因导致未能办理抵押登记，致使原告不能实现其合同目的，故原告有权依法行使合同解除权。从被告李雷于2020年4月21日向原告付还6万元的行为，可以印证原告述称其已即时通过电话向被告方提出解除合同并追讨借款的主张可以推定成立，故本院认定涉案《借款协议》已解除，作为共同借款人的被告梁培育、钟凤仪、李雷应向原告偿还余欠借款本金525000元以及相应利息。原告请求计算利息的利率为月息2%，没有超过上述司法解释规定的上限，本院予以支持。由于本院已将被告李雷于收到借款当日支付的15000元款项认定为应抵扣原告出借的本金数额，即视为被告方从未支付利息，故被告方支付利息的期限应自涉案借款实际出借之日即2020年4月15日起计算。此外，因涉案合同已约定若被告方违约应赔偿原告因追讨借款而产生的诉讼费和律师费等，故原告请求被告方同时赔偿其律师费33000元，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第九十八条、第二百一十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梁培育、钟凤仪、李雷于本判决发生法律效力之日起五日内向原告黄雪梅偿还借款本金525000元，并支付该款自2020年4月15日起至付清之日止、按照月利率2%计算的利息；二、被告梁培育、钟凤仪、李雷于本判决发生法律效力之日起五日内向原告黄雪梅赔偿律师费33000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4765元、财产保全费3520元，由被告梁培育、钟凤仪、李雷负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员  潘剑平二〇二〇年九月三十日书记员  吴素丽