江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初13220号原告：芮津涛，男，1973年10月10日生，汉族，户籍地常州市天宁区，现住常州市武进区。委托诉讼代理人：蒋光鼐，乐天（上海）律师事务所律师。被告：芮涌涛，男，1977年12月13日生，汉族，户籍地常州市天宁区，现住宜兴市。原告芮津涛与被告芮涌涛民间借贷纠纷、返还财产纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告芮津涛及其委托诉讼代理人蒋光鼐、被告芮涌涛到庭参加诉讼。本院依法适用普通程序后，公开开庭进行了审理。原告芮津涛及其委托诉讼代理人蒋光鼐、被告芮涌涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。芮津涛向本院提出诉讼请求：判令芮涌涛归还其欠款18万元并承担本案诉讼费。事实与理由：双方系兄弟关系。2007年起，因浦北新村房屋房款、为芮涌涛归还借款、支付贷款利息、垫付贷款及因官林镇上房屋转让等事宜，其多次转款给芮涌涛合计38万元。2019年4月15日，双方因官林镇房屋发生纠纷。在官林镇派出所民警及其表妹张某的见证下，双方就历年来资金往来情况进行对帐，并签订承诺书，明确芮涌涛欠款18万元，该承诺书的原件在张某处保管。由于芮涌涛无力归还欠款，为此诉至法院。因双方进行了综合结帐，故要求芮涌涛归还其借款18万元。芮涌涛辩称：芮津涛陈述的都不是事实，其没有向芮津涛借款，芮津涛给其的款项，是芮津涛应当给其的经营费。官林镇健康路212号房屋以前是由其经营的，后来由芮津涛经营，父亲让芮津涛每年补贴其3万元，故其不欠芮津涛款项。本院经审理认定事实如下：芮津涛与芮涌涛系兄弟关系。坐落于宜兴市房屋为双方父亲芮云飞的房产，后芮涌涛领取营业执照在该房屋内经营招待所。2013年起至2019年4月，上述招待所由芮津涛经营，芮云飞要求芮津涛每年给芮涌涛补贴3万元。2017年4月21日，芮云飞立下遗嘱，自愿将常州浦北新村14幢丙单元102室房屋1套57.77平方米，在其死后由芮涌涛继承，官林镇健康路212号（集贸市场）房屋1套3层337.06平方米，由儿子芮津涛、芮涌涛各半继承。2019年4月15日，芮涌涛与芮津涛为官林镇健康路房屋发生纠纷并报警。后宜兴市公安局官林派出所派民警高旭东、王鑫前往处警，芮津涛、芮涌涛的姑妈芮萍青中途参与调解。经调解，芮津涛与芮涌涛签订承诺书一份，双方约定：官林镇健康路212号江南招待所一半产权芮津涛作价85万元，芮涌涛欠款18万元，共103万元付清为止，2间房屋产权为芮涌涛，今后双方不再有经济纠纷。双方的表妹张某、民警高旭东作为见证人在承诺书上签字。该承诺书由张某负责保管。当时现场还有芮津涛与芮涌涛的姐姐等亲戚在场。后由于芮涌涛未付款，芮津涛于2019年5月11日通过律师向芮涌涛发律师函，言明如3天之内款项不到帐，承诺书就作废。同年6月5日，芮涌涛将上述律师函给张某看，张某看后就将承诺书撕毁。诉讼中，本院根据芮津涛的申请，向宜兴市公安局官林派出所调取了2019年4月15日其民警出警时通过执法仪记录的现场视频资料1套。视频资料中显示，该天芮津涛与芮涌涛对官林镇健康路212号房屋进行协商归并处理，并对芮涌涛欠芮津涛的款项一并协商处理。其中芮津涛讲到：“他（以下均指芮涌涛）欠我12万元加常州房子的5万元，一共17万元，他借钱也没有写借条”；“过年时他在网上赌钱输了10万元，与我讲过不下去了，贷款很多要还。我讲我没有。他讲他的半间房屋15万元先抵给我，作个纸，有钱了再赎。我与妻子商量，我妻子说要先过户才能借钱，他讲好的。后来他催我去办手续，我一共打给他7万元钱。打完后，公证处手续没办成，他又说捡他的便宜”。芮涌涛讲：“因他（以下均指芮津涛）不认可，故以借钱的形式向他要房租”；“老兄，我差15万元债，要一起还掉的，给我15万元，2年时间还给你，不会还的话，我的房屋作给你，怕你老婆愁，可以写个手续给你。哪晓得，他第二天就要房屋过户，不是要捡我便宜吗？我6年之中只好借钱，为什么只好借钱，因为他不会主动给我房租。给我7万元我认可的，6年之中一共给我28万元，我都认可的”；“第一年2万，第二年3万，第三年没有，第四年8万，第五年8万，第六年7万”；“父亲说房租3万元1年，一共做6年，房租18万元，最终结果差10万元，我没钱还，要么只有房子卖掉作给他”；“我差他的钱，包括常州房子的5万元算在内，一共102万元，我给他102万元”。后芮津涛又讲，102万元是粗算的，还有1笔8万元贷款的利息1万多，要由其还贷的。芮萍青提出再增加1万元，由芮涌涛支付芮津涛103万元。最终芮津涛与芮涌涛均同意上述芮津涛的房屋归并给芮涌涛，芮涌涛给付芮津涛房屋归并款85万元，欠款18万元，一共103万元。诉讼中，本院根据芮津涛的申请，通知证人张某出庭作证。张某到庭陈述称：“关于他们之间的经济纠葛已经牵涉很久了。官林有店面，用于开设旅馆，店面他们每人1间，涉及到房租的事情。最后说房子归并给芮涌涛，芮涌涛支付芮津涛房屋归并款。承诺书内容是其写的，里面涉及到18万元。2019年4月15日结帐确认为芮涌涛欠芮津涛11万元，另外2万元是芮津涛为芮涌涛从银行贷款78000元，芮津涛说产生利息2万元，5万元是常州房子的押金。他们的父亲在常州有1套房子，之前他们父亲已经为芮津涛买了1套房子，为公平起见，他们父亲将常州他自己的房子给芮涌涛。因该房子没有过户到芮涌涛名下，所以芮津涛就给芮涌涛5万元押金，等房子归芮涌涛之后押金就还给芮津涛。在出具承诺书时，双方也说好如果官林房子归并的话，常州房子的押金要退给芮津涛。经质证，芮津涛、芮涌涛对上述视频资料及证人证言均无异议。芮涌涛同时称，芮津涛诉请的18万元是建立在其购买芮津涛官林镇健康路房屋的基础上同意退还芮津涛给其的房租18万元，上述承诺书是其要求写的。后来其没有凑到钱，芮津涛反悔，承诺书就作废了。诉讼中，芮津涛陈述其主张的18万元欠款的构成为：1、补贴给芮涌涛常州浦北新村房款5万元。当时常州浦北新村的房屋是其父亲芮云飞的，双方与父亲商量好该房屋双方各半所有。因其结婚时家里帮其购买了1套房屋，芮涌涛觉得对他不公平，其父亲就叫其补贴5万元给芮涌涛。2005年时其就补贴芮涌涛5万元。2017年其父亲立遗嘱将浦北新村的房屋全部给了芮涌涛，故芮涌涛应将5万元补贴退给其。2、为芮涌涛支付20万元借款的利息3万元和为芮涌涛贷款本金8万元及该贷款利息2万元。2015年初，芮涌涛在外欠钱要还找到其，其当时没有，就与芮涌涛一起找表妹张某，芮涌涛就向张某借了20万元（张某也是从其他人处借来的），年利率10%。后其为芮涌涛承担了1年半利息3万元。2016年底借款方要将钱收回去，张某找到其，叫其帮芮涌涛承担一些。张某通过她同学关系帮其到常州建行做装修贷款，贷到8万元，分48期还，利息2万元。贷款的8万元其给了张某偿还上述20万元借款。3、官林镇健康路212号房屋过户原来是其父亲的，因其父亲已经过世，就由其与芮涌涛每人一半。2019年初，芮涌涛提出让其给他15万元还债，跟他去做公证把他的房屋份额过户给其。后其同意，共打款给芮涌涛7万元。之后芮涌涛反悔，故该7万元应还给其。4、之前借款给芮涌涛13万元。2013年底借给芮涌涛2万元，2014年底支付芮涌涛房屋补贴款3万元，2016年7月芮涌涛打电话给其，说外面欠别人8万元，其就借给芮涌涛1笔3万元、1笔5万元。对此，芮涌涛称：1、常州浦北新村有2套房屋，1套在芮津涛名下，是家里为他买的，1套在其父亲名下。官林镇健康路1套房子，当时其父亲提出其在官林生活，官林的房子给其，浦北新村的房子归芮津涛。但芮津涛不同意，非要官林的房子双方每人1间，浦北新村房子归其。因浦北新村的房子小，其不同意。后来大家商定芮津涛补贴其5万元，浦北新村的房子归其，官林的房子双方每人1间。所以该5万元不是借款，是芮津涛补给其的差价；2、芮津涛向银行贷款本金8万元的事情是有的，因芮津涛应支付给其的房租一直未付，后来其欠别人钱要还就向芮津涛要，2015年左右，芮津涛就贷款8万元给其，该8万元是支付其的租金，因营业执照是其的，其给芮津涛经营的。对于8万元贷款的利息2万元其不清楚；芮津涛为其还20万元借款的利息是有这回事；3、其父亲去世后，芮津涛霸着官林镇健康路的房子不给租金，其就找芮津涛催租金，芮津涛就给了其7万元。该7万元当时名义上是给其的借款，实际抵租金都不够；关于芮涌涛称借款给其13万元，没有这回事，其不认可。上述事实，有芮津涛提供的借款合同、收条、银行交易流水明细清单、微信和支付宝账单详情、（2019）苏0282民初2753号民事判决书、芮涌涛出具的情况说明及还款明细，有芮涌涛提供的支付宝账单详情、银行卡交易明细清单、微信账单详情，本院质证笔录及庭审记录等证据在卷佐证。本院认为：关于芮津涛与芮涌涛之间是否存在借贷关系的问题。芮津涛与芮涌涛之间存在借贷关系，理由如下：2019年4月15日双方为官林镇健康路房屋发生纠纷并报警，在民警及双方亲戚长辈参与调解下，双方对房屋及芮涌涛欠芮津涛款项、芮津涛给芮涌涛浦北新村房屋款项一并协商处理。芮涌涛称其6年之中，因芮津涛不主动给其房租，其只好以借款的形式向芮津涛要房租，说明芮津涛给芮涌涛款项或为芮涌涛偿还借款本息时，双方并未明确约定支付的是房屋补贴或房屋租金，而是以借款的形式给芮涌涛款项或为芮涌涛偿还借款。且房屋补贴或房屋租金6年共18万元，芮涌涛自认芮津涛6年中共给其28万元，革除房屋补贴18万元后，芮涌涛欠芮津涛12万元加常州房屋的5万元，共17万元。双方对该事实在签订的承诺书中也予以确认。因此，芮津涛与芮涌涛之间存在借贷关系，芮涌涛向芮津涛借款金额为12万元。虽然后来芮津涛提出其从银行贷款为芮涌涛偿还借款，所产生的利息要芮涌涛承担。经芮萍青调解，芮涌涛同意增加1万元还款，但芮津涛对于增加的1万元贷款利息未提供证据予以证明，本院不予采信。对于芮津涛给付芮涌涛常州浦北新村房屋的5万元款项，因芮云飞在2017年4月立下遗嘱，该房屋由芮涌涛继承。在双方协商时，芮津涛要求芮涌涛向其偿还该5万元款项，芮涌涛对此无异议，本院对此也予确认。双方的上述17万元款项并非建立在官林镇健康路212号房屋归并基础之上，而是对双方之前发生的借贷行为及付款行为的确认，双方之间的借贷关系及财产返还关系合法有效，不因双方签订的承诺书的作废而归于消灭。芮涌涛认为上述款项是建立在其购买芮津涛官林镇健康路房屋基础上同意退还芮津涛给其的房租18万元的主张，与事实不符，本院不予采纳。由于芮涌涛未及时还款，芮津涛要求芮涌涛支付款项的主张，本院基本予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条之规定，判决如下：一、芮涌涛于本判决发生法律效力之日起十日内归还芮津涛借款12万元、返还款项5万元，共17万元。二、驳回芮津涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3900元，由芮津涛负担200元，由芮涌涛负担3700元。（芮涌涛应负担的上述款项已由芮津涛预交，芮津涛同意该款项本院不再退还，由芮涌涛直接向芮津涛）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  严勤芬人民陪审员  孔 彬人民陪审员  姚 莉二〇二〇年十月十九日书 记 员  朱良军