广东省遂溪县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0823民初877号原告：叶妹仔，女，1946年6月16日出生，身份证号码440************024，汉族，住广东省遂溪县***************。原告：张凤英，女，1968年4月30日出生，身份证号码440************921，汉族，住广东省遂溪县***************。原告：张佑，男，1971年11月6日出生，身份证号码440************252，汉族，住广东省遂溪县***************。被告：张景爱，女，1991年8月15日出生，身份证号码440************343，汉族，住广东省遂溪县***************。原告：张凤燕，女，1975年9月16日出生，身份证号码440************026，汉族，住广东省遂溪县***************。五原告的共同委托诉讼代理人：钟钦，广东飞鸣律师事务所律师。被告：张辉，男，1977年5月16日出生，身份证号码440************218，汉族，住广东省遂溪县***************。原告叶妹仔、张凤英、张凤燕、张佑、张景爱诉被告张辉法定继承纠纷一案，本院于2020年4月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告叶妹仔、张佑、张凤英、张景爱及其共同委托诉讼代理人钟钦到庭参加诉讼，被告张辉经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提起诉讼请求：依法分割位于遂溪县***************（房屋所有权证：粤房字第19096**），并确认308房归原告叶妹仔所有。事实与理由：原告叶妹仔与张才仔（1942年4月15日出生，身份证号码440************018）系夫妻关系，婚后生育了五个子女。分别系长女张凤英（1968年4月30日出生，身份证号码440************921），次女张凤燕（1975年9月16日出生，身份证号码440************026）、三女张景爱（1991年8月15日出生，身份证号码440************343）、长子张佑（1971年11月6日出生，身份证号码440************252）、次子张辉（1977年5月16日出生，身份证号码440************218）。张才仔系湛江市**管理局遂溪分局的退休人员，其在1997年10月1日，通过房改购买了位于遂溪县***************（房屋所有权证证：粤房字第19096**。张才仔于2019年3月23日病故。位于遂溪县***************屋是张才仔与原告叶妹仔在夫妻存续期间购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，属于夫妻共有财产，依法由张才仔与原告叶妹仔共同共有（各占有50%份额）。张才仔于2019年3月23日病故，依据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条之规定，张才仔对308房所享有的50%份额发生继承，张才仔的妻子叶妹仔以及五个子女长女张凤英、次女张凤燕、三女张景爱、长子张佑、次子张辉均通过继承继受取得308房的8.33%份额。继承发生后，长女张凤英、次女张凤燕、三女张景爱、长子张佑已将其对308房所享有的份额全部赠与给原告叶妹仔所有，叶妹仔对308房的享有份额为91.67%。被告张辉因为拒不配合办理继承手续，导致308房无法办理过户登记手续。因此，起诉并请求依法分割位于遂溪县***************（房屋所有权证：证：粤房字第19096**并确认308房归原告叶妹仔所有，原告同意按照被告张辉所享有的房屋份额、价值进行补偿。原告为支持其诉讼请求向本院提供了如下证据：1、居民身份证；2、户口簿、证明；3、结婚证；4、房屋所有权证；5、遗体火化证；6、房地产土地评估报告；7、房产赠与声明。被告张辉既没有向本院提交书面答辩意见，也没有向本院提交任何证据。经审理查明：张才仔与原告叶妹仔为夫妻关系，双方于1966年5月6日登记结婚。张才仔与原告叶妹仔婚后共生育五名子女，分别为长女张凤英、长子张佑、次女张凤燕、次子张辉、三女张景爱。张才仔于1997年10月1日通过房改购买位于遂溪县****************（房产证房产证号：粤房字第19096**一套。后张才仔于2019年3月23日因病去世。原告张凤英、张佑、张凤燕、张景爱于2020年4月3日出具房产赠与声明，明确将其继承张才仔位于遂溪县****************房屋的份额赠与给原告叶妹仔所有。原告叶妹仔于2019年委托广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司对位于遂溪县****************房屋进行评估，该公司于2019年11月1日作出房地产土地评估报告，评定涉案房屋的价值为12.32万元，即123200元。本院认为：本案系法定继承纠纷。原告叶妹仔与张才仔为夫妻关系，张才仔于婚姻存续期间通过房改购买了位于遂溪县****************（房产证号房产证号：粤房字第19096**该房屋属原告叶妹仔与张才仔的夫妻共同财产，原告叶妹仔与张才仔各占有该房屋50%的份额。现由于张才仔已病故，其并未以其份额的遗产留有遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”的规定，对于张才仔份额的遗产，应按法定继承。原告叶妹仔是张才仔的配偶，原告张凤英、张凤燕、张佑、张景爱及被告张辉均是张才仔的子女，均为张才仔的第一顺序继承人，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，对张才仔的份额的遗产有均等的继承权，即原告叶妹仔、张凤英、张凤燕、张佑、张景爱及被告张辉对张才仔份额的遗产各占1/6的份额。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”的规定，原告张凤英、张凤燕、张佑、张景爱于2020年4月3日出具《房产赠与声明》，明确将其继承张才仔遗产的份额赠与给原告叶妹仔，故原告叶妹仔对位于遂溪县****************房屋有50%的份额，对于张才仔的50%份额，由原告叶妹仔继承及受赠取得5/6的份额，被告张辉继承取得1/6的份额。即对于涉案房屋，原告叶妹仔共占有91.67%的份额（50%+50%×5/6），被告张辉占有8.33%（50%×1/6）的份额。经原告叶妹仔的委托，广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司对涉案房屋价值作出评估，评定涉案房屋价值123200元。因此，原告叶妹仔对涉案房屋占有份额价值为112937.44元（123200元×91.67%），被告张辉对涉案房屋占有份额价值为10262.56元（123200元×8.33%）。对于原告叶妹仔主张对房屋进行分割，并要求确认涉案房屋所有权归其所有的请求，由于原告叶妹仔占有涉案房屋份额为91.67%，且原告也同意支付被告张辉房屋分割款，故对于原告的该请求，本院予以支持。被告张辉经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，视为放弃质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、位于遂溪县****************（房产证号：房产证号：粤房字第19096**告叶妹仔所有；二、限原告叶妹仔于本判决发生法律效力之日起十日内支付给被告张辉房屋分割款10262.56元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1382元，由被告张辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 员 林子渊二〇二〇年九月十五日法官助理 李雯婷书 记 员 黄芷芊附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。