福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽05执复79号 复议申请人（利害关系人）：吴丽芳，女，1982年7月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 申请执行人：石狮市丽都娱乐城有限公司，住所地福建省石狮市凤里街道南洋路**，统一社会信用代码913505817395171122。 法定代表人：蔡长春，该公司执行董事兼总经理。 被执行人：柯炜武，男，1975年9月7日出生，汉族，住福建省石狮市。 复议申请人吴丽芳不服福建省石狮市人民法院（以下简称石狮法院）（2020）闽0581执异61号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 石狮法院查明，石狮市丽都娱乐城有限公司与柯炜武合同纠纷一案，石狮法院于2019年7月19日作出（2019）闽0581民初2183号民事判决书，判决：柯炜武应于本判决生效之日起十日内支付石狮市丽都娱乐城有限公司承包金1038533元，并支付自2019年3月28日起至付清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。柯炜武不服提起上诉，泉州市中级人民法院于2019年9月16日作出（2019）闽05民终4965号民事裁定书，裁定：本案按上诉人柯炜武自动撤回上诉处理。该裁定生效后，柯炜武未能按期履行生效法律文书确定的支付义务。2019年10月22日，石狮市丽都娱乐城有限公司向石狮法院申请强制执行，石狮法院受理立案号（2019）闽0581执4743号。2019年12月27日，因双方当事人达成和解协议，石狮法院作出（2019）闽0581执4743号之一执行裁定书，裁定：终结本案的执行。2020年4月24日，因石狮市丽都娱乐城有限公司申请恢复执行，石狮法院受理立案号（2020）闽0581执恢375号。2020年4月27日，石狮法院作出（2020）闽0581执恢375号执行裁定书，裁定：对被执行人柯炜武配偶吴丽芳名下的房地产办理查封登记。2020年4月28日石狮法院查封登记在吴丽芳名下址在石狮市××路××村××幢××室的房地产，查封期限为三年，并于2020年6月2日对案涉房屋进行现场查封。2020年6月5日，石狮法院作出（2020）闽0581执恢375号之一执行裁定书，裁定：拍卖或变卖柯炜武配偶吴丽芳所有的址在石狮市××路××村××幢××室房地产。2020年8月10日，吴丽芳向石狮法院提出书面异议，请求停止对石狮市××路××村××幢××室房地产的拍卖、变卖措施，并解除查封、冻结。另查明，吴丽芳、柯炜武于2005年12月13日办理结婚登记手续。 石狮法院认为，吴丽芳与柯炜武于2005年12月13日登记结婚，本案案涉房屋虽登记在吴丽芳名下，但购置时间为2016年，应认定为吴丽芳与柯炜武的夫妻共同财产。其次，执行依据生效后,被执行人应当认真履行法律文书确定的义务,被执行人不履行法定义务,执行法院有权对被执行人的财产采取执行措施。因此石狮法院对该案涉房屋进行查封、拍卖、变卖等执行措施，并无不当。吴丽芳以案涉房屋为其个人所有为由提出执行异议要求解除查封、停止拍卖或变卖，理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定：驳回吴丽芳的异议请求。 吴丽芳向本院申请复议称，请求撤销（2020）闽0581执异61号裁定，裁定立即停止对复议申请人名下座落于石狮市××路××村××幢××号房产的拍卖、变卖执行措施，并解除查封冻结，或发回石狮法院重新审查。事实和理由：一、案涉房屋系复议申请人父母出资购买并登记在复议申请人名下，依法应当属于复议申请人个人财产，石狮法院将该房屋作为夫妻共同财产予以执行拍卖没有法律依据。2016年9月27日，复议申请人向出卖人施东晓支付2万元购房定金，购买案涉房屋，同年11月4日双方签订买卖合同，总价款46万元，第一期先付定金2万元，产权过户完成后于同年11月7日支付第二期购房款7万元，上述两期购房款均是由复议申请人父母出资，同年11月25日将案涉房屋向银行办理二手房按揭贷款37万元支付第三期购房款给施东晓。复议申请人买房后一直居住至今且于2018年9月5日将户籍迁入，复议申请人虽然与被执行人柯炜武于2005年12月13日登记结婚，但夫妻婚后因性格不合已分居多年，柯炜武没有居住在案涉房屋，案涉房屋购房按揭贷款每月都是复议申请人以个人收入还贷。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条规定，本案房产应当属于复议申请人个人财产，而不是与柯炜武的夫妻共同财产。二、复议申请人在本案中应当属于案外人，而不是当事人或利害关系人，石狮法院依据民事诉讼法第二百二十五条规定驳回申请人异议，属于适用法律错误。复议申请人不是生效判决的当事人，也不是本案执行案件的被执行人，柯炜武在外经营所负债务不属于夫妻共同债务，复议申请人不承担履行判决的义务。石狮法院所查封拍卖的案涉房屋是复议申请人个人财产，而不属于夫妻共同财产。另外根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，复议申请人亦不是本案执行案件当事人以外的利害关系人，在本案中应当认定为案外人，应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定，石狮法院错误适用法律剥夺了复议申请人依法享有的另行起诉权。 本院查明，石狮法院查明的事实清楚，本院予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条有关“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”规定，案涉房屋系吴丽芳与柯炜武登记结婚之后购买，依法属于吴丽芳与柯炜武夫妻共同所有财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款有关“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，柯炜武作为被执行人，石狮法院在执行中对吴丽芳与柯炜武共有的案涉房屋予以查封、冻结，符合上述规定。吴丽芳并非本案的被执行人，其与柯炜武存在夫妻关系而对石狮法院查封、冻结案涉房屋的执行行为提出异议，属于利害关系人，石狮法院适用民事诉讼法第二百二十五条对吴丽芳提出的执行异议进行审查，并无不当。吴丽芳可待案涉房屋依法处置后，另行依法请求分配共有份额。吴丽芳的复议请求，依据不足，应予驳回。石狮法院驳回吴丽芳的异议请求，并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回吴丽芳复议申请，维持福建省石狮市人民法院（2020）闽0581执异61号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  欧阳波 审判员  戴 强 审判员  吴梅芳 二〇二〇年十月十九日 书记员  林 劲 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。