河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0192民初2933号原告：刘军才，男，1983年9月26日出生，住安徽省利辛县。委托诉讼代理人：孙玉娜，河南北法律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鹏飞，河南北法律师事务所实习律师。被告：河南东坤晟建设工程有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光北街**王鼎国贸大厦******。法定代表人：杨道功。被告：李君，男，1976年3月20日出生，汉族，住河北省迁安市。原告刘军才与被告河南东坤晟建设工程有限公司（以下简称“东坤晟公司”）、李君装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘军才及其委托诉讼代理人孙玉娜到庭参加诉讼，被告东坤晟公司、李君经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘军才向本院提出诉讼请求：1.请求二被告连带支付原告装修样板间剩余装修款22000元、返还保证金100000元，并支付资金占用利息（利息以122000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年4月18日起计算至实际履行完毕止）；二、请求二被告连带赔付原告工人窝工损失30000元，要账实际损失15000元；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2020年4月份，原告通过朋友认识李君，李君称其系东坤晟公司的，公司实力强大，有大量的装修资源，能够在郑州航空港区给原告带领的工人提供100套房屋装修工程。2020年4月17日，原、被告签订了《安置房装修施工合同书》一份，合同签订后，原告依约委托其朋友狄云飞向被告李君指定的戴桂珍转账保证金100000元。被告收到款项后，给原告出具收条一张。被告李君仅给原告提供了一套位于郑州市航空港区××家园××单元××楼东户的房屋供原告装修，该房屋已经与2020年5月7日交付被告李君和业主李爱红验收通过。各方对工程质量无异议，总工程款为125025元。装修完工之后，二被告再未给原告提供任何装修资源，而且装修款拒不向原告结算。无奈之下，原告带领工人在郑州住宾馆一直找被告李君要账，经过原告不断地催要，被告李君共向原告支付了部分装修垫资款后，其余款项仍未支付，为此，原告为维护自己的合法利益，特诉至法院。被告东坤晟公司缺席未答辩。被告李君缺席未答辩。本院经审理认定事实如下：2020年4月17日，原告刘军才作为乙方和被告东坤晟公司作为甲方签订《安置房装修施工合同书》一份，合同约定工程名称：安置房屋装修；施工地方：郑州航空港安置区；工程量：100套约10000平方；承包方式：包施工、包材料、包质量、包安全、包验收；该合同在工期部分未填写；工程款及结算的约定:按本合同总工程量结算额的10%作为甲方管理费，结算时扣除；乙方做样板房1套，竣工经甲方及业主验收合格后5个工作日内结付工程款的97%，然后开始正式施工……首批10套房屋完成后工程款剩余的3%作为质保金，之后的工程款100%结清，质保期为本合同全部完成之后的6个月时间，6个月后若无质量问题即一次付清；本合同签订同时乙方向甲方缴纳合同履约保证金垃圾清运押金及物业管理押金等每套房1000元共计100000元，然后领钥匙开始进场施工；乙方自行采购的材料，采购标准详见合同装修工程报价单……该合同还约定了违约责任：由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的的损失，每停工一天，甲方付每人200元，但该处的“200元”系手写填写，合同其他地方的数字均系打印，庭审中原告称该“200元”系李君让原告自己填写进去的。被告李君在该合同结尾处的甲方处签字，原告刘军才在乙方处签字按印，合同封面甲方处加盖有被告东坤晟公司合同专用章。合同签订后原告即指示其合伙人狄云飞向被告李君指定的账户转款100000元，被告李君向刘军才出具相应的《收据》一份，收据中载明：“交款单位：刘军才；收款方式：转账；人民币：拾万元；收款事由：垃圾材料清运费。”该收据上加盖有被告公司合同专用章，李君也在该收据上签名。上述合同签订后，刘军才装修样板间1套，刘军才出具《河南东坤晟建设工程有限公司室内精装修工程量报价清单》一份，显示施工地点为郑州市航空港仁厚家园3幢1单元24楼东户，装修费用合计98725元。该清单结尾处备注：不含入户门灯具电器，不含地暖，不含沐浴房补助辛苦费20000元。被告李君、业主李爱红在报价清单下方签字，该二人名字下方还有“2020年5月7日、已验收”的字样，是谁书写的并不清楚。刘军才还出具《河南东坤晟建设工程有限公司装修预算外增项表》一份，施工地点与报价清单一致，内容为烟机、灯具4500、窗户1800，增项表下方有业主李爱红签字。根据刘军才提交的其与李君的微信聊天记录，可以认定该样板房于2020年6月26日装修完毕。之后，被告李君并未安排原告装修其他房屋。原告刘军才的微信支付明细显示，李君于2020年6月25日向其转账15000元，7月21日向其转账15000元，7月25日向其转账18000元，7月28日向其转账10000元，8月2日向其转账10000元，8月7日向其转账15000元，除此之外，李君于8月8日向其支付5000元，8月11日支付5000元，8月13日支付3000元，10月11日支付2000元。以上，原告认可被告李君共向其转账98000元。2020年7月29日，原告在微信中催促李君支付款项称“样板间工程款还有62000元没有支付，保证金10万没有退，总共还欠我们162000元，你赶紧想办法转给我吧”，李君对此未予以否认。原告称扣除7月29日之后李君向其支付的40000元，李君还下欠其22000元装修工程款及100000元保证金。另查明，诉讼过程中，本院依据原告申请依法对二被告采取了保全措施，原告预交保全费1431元。本院认为，原告刘军才与被告东坤晟公司签订的《安置房装修施工合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按照合同约定在签订合同时支付100000元保证金，被告东坤晟公司未按合同约定将装饰装修工程交给原告进场施工，存在违约，被告东坤晟公司应当将该100000元保证金退还给原告，故原告主张被告东坤晟公司返还保证金100000元及按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，自2020年4月18日起计算至实际支付之日止向其支付资金占用期间利息的诉讼请求，本院予以支持。原告按照合同约定先行垫资装修样板间一套，被告李君在工程报价清单签字予以认可，业主李爱红也在该清单及装修预算外增项表上签字确认，各方对装修工程均无异议，原告装修完毕后，李君仅向原告支付部分装修款，下欠22000元未支付，因案涉合同原告称其系与被告东坤晟公司签订的，原告基于合同的约定装修了样板间1套，故对原告要被告东坤晟公司支付下欠装修款22000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求的装修款利息，因垫资装修款发生在合同签订后，该样板间装修实际于2020年6月26日完成，故本院仅支持以22000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，自2020年6月26日起计算至实际支付之日止的利息。原告自认其系与被告东坤晟公司签订的合同，那么本案合同相对方即为被告东坤晟公司，原告主张被告李君承担连带责任没有依据，本院不予支持。原告还主张二被告赔付其窝工损失30000元及要账损失15000元，原告自认违约条款中“每停工一天，甲方付每人200元”的“200元”系原告自行添加，依据原告单方陈述无法证明该条款系双方的意思表示，原告主张的窝工损失及要账损失并无充分证据支持，故对原告该诉请本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告河南东坤晟建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告刘军才保证金100000元及利息（以100000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，自2020年4月18日起计算至实际支付之日止）；二、被告河南东坤晟建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘军才装修款22000元及利息（以22000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，自2020年6月26日起计算至实际支付之日止）；三、驳回原告刘军才其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费3946元，减半收取计1973元，保全费1431元，以上共计3404元，由原告刘军才负担1127元，由被告河南东坤晟建设工程有限公司负担2277元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  周小洁二〇二〇年十月三十日书记员  龚欣博