云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初3949号原告：景洪民生村镇银行股份有限公司，住所地云南省西双版纳州景洪市勐海路**（泼水广场**）。统一社会信用代码：91532800592042924A。法定代表人：雷明，职务：董事长。委托诉讼代理人：胡波，云南博仲律师事务所专职律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：张骞，云南博仲律师事务所专职律师。特别授权代理。被告：西双版纳绿源沉香种植开发有限公司，住所地云南省景洪市勐海路**云江公司******。统一社会信用代码：91532800697955658P。法定代表人：邓险峰，职务：执行董事。被告：邓险峰，男，1979年12月16日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。被告：周彩林，女，1978年8月28日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。原告景洪民生村镇银行股份有限公司（以下简称景洪民生村镇银行）与被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰、周彩林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告景洪民生村镇银行的委托诉讼代理人张骞、被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司的法定代表人邓险峰、被告邓险峰到庭参加诉讼，被告周彩林经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告景洪民生村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司偿还原告借款本金2479000元及截止2020年7月20日的利息、罚息、复利58459.82元，2020年7月20日之后的利息、罚息、复利等按合同编号为64002017210008号《借款合同》的约定计算至还清全部借款本金之日止；2.判令二被告赔偿原告为实现债权所应当支付的律师代理费5000元；3.判令被告邓险峰、周彩林对上述债务承担连带责任；4.判令原告对被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司抵押的位于景洪市亩经济林（林权证号：景林证字（2013）第000125号，林地他项权证号：（2017）景林国字第016号）进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5.判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司因经营资金周转不足向原告申请授信借款，并于2017年10月24日，与原告签订合同编号为：64002017210008号《综合授信合同》，约定被告可在2017年10月24日至2020年10月24日期间向原告申请授信额度248万元的最高额贷款。2017年10月24日，被告邓险峰、绿源公司与原告签订了编号6400-2017年最高担抵字第094号《最高额担保合同》，约定由被告邓险峰对绿源公司在主合同项下的债务承担连带保证责任，同时还约定由绿源公司用位于景洪市亩经济林（林权证号：景林证字（2013）第000125号）作为其在主合同项下的债务抵押。同日，原告在被告的协助下办理取得了上述林地的《林地他项权证》（编号（2017）景林国字第016号）。2017年10月25日，被告周彩林与原告签订了编号为6400-2017年最高担抵字第096号《最高额担保合同》，约定由被告周彩林对绿源公司主合同项下的债务承担连带保证责任。2019年10月18日，原告与被告绿源公司、邓险峰签订了编号为：ＨＴＧ401201904990207号《借款合同》，约定由被告向原告借款2479000元，借款期限12个月。合同还约定了贷款利率、罚息利率和计息、结息方式等双方权利义务，违约责任…。上述合同签订后原告按合同履行了自己的义务并发放相应了贷款，2019年10月21日，原告与被告周彩林签订了编号为：ＨＴＧ401201904990207-1号《担保合同》，再次确认被告周彩林为被告绿源公司的债务承担连带保证责任。2019年10月21日，原告向被告绿源公司指定账户发放贷款2479000元，并向被告绿源公司发出放款通知，被告收到后在《借款凭证》上盖章确认，后被告未按约定履行还款义务，经原告多次向被告催收，被告以各种理由拒不还本付息，为维护自身合法权益，原告具状诉至人民法院。被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司对诉讼事实无异议，但是暂时没有资金向原告偿还贷款，希望能与原告协商处理。被告邓险峰对诉讼事实无异议，但是暂时没有资金向原告偿还贷款，希望能与原告协商处理。被告周彩林未答辩。本院经审理确认证据及认定法律事实如下：原告景洪民生村镇银行向本院提交的证据：1.营业执照、身份证、结婚证复印件，欲证明原告、被告的诉讼主体资格；2.《综合授信合同》、《最高额担保合同》094、096号、《林地他项权证》，欲证明被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司在原告处享有248万元的最高额贷款授信额度，且被告邓险峰、周彩林自愿对被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司的债务承担连带保证责任，被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司自愿以其名下林地为其债务提供抵押担保，且已办理林地他项权证；3.《借款合同》、《放款通知书》、《借款凭证》，欲证明被告向原告借款2479000元，且原告已实际放款的事实；4.《担保合同》，欲证明被告周彩林自愿对上述债务承担连带保证责任；5.贷款账明细报表，欲证明被告欠本金及利息、罚息的情况，未按约定还款的事实；6.确认函，欲证明被告确认送达催收函、履行保证责任通知书等文书或发生纠纷的地址、联系电话；7.《外部律师委托代理协议》及发票，欲证明原告为追索该笔借款实际支出的律师费用，以上证据来源合法，内容真实，可以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。认定的法律事实：2017年10月24日，被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司与原告景洪民生村镇银行签订了《综合授信合同》（合同编号：6400201710008），约定被告可在2017年10月24日至2020年10月24日期间向原告申请授信额度为248万元的最高额贷款。同日，被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰与原告签订了《最高额担保合同》（合同编号：6400-2017年最高担抵字第094号），约定被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司用位于景洪市亩经济林，景林证字（2013）第000125号为其《综合授信合同》下债务提供抵押担保并办理他项权证（编号：（2017）景林国字第016号），被告邓险峰对上述债务提供连带保证责任，同年10月25日，被告周彩林与原告签订（合同编号：6400-2017年最高担抵字第096号）《最高额担保合同》，约定由被告周彩林为上述债务承担连带保证责任。2019年10月18日，原告与被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰签订了《借款合同》（合同编号：ＨＴＧ401201904990207号），约定被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司向原告借款2479000元，借款期限为12个月，并约定了贷款利息、罚息、复利的计算方法及双方的其他权利义务、违约责任等。2019年10月21日，被告周彩林与原告签订了《担保合同》（合同编号：ＨＴＧ401201904990207-1），约定被告周彩林为被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司的上述借款本息承担连带保证责任。合同签订后，原告依约于同日向被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司发放了贷款2479000元，被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰在《借款凭证》上予以签字盖章确认。因借款期限届满，被告仍未能按照合同约定履行还本付息义务，经原告多次催要未果，双方遂引发纠纷诉至本院。另，原告景洪民生村镇银行因此次诉讼委托云南博仲律师事务所代理本案，并于2020年8月3日支付律师费5000元（发票号码：NO.20963463）。本院认为，原告与被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司双方自愿签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”之规定。本案中，原告依约履行了出借人应承担的合同义务即向被告出借了本金2479000元，但被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司在借款后未按时偿还贷款本息的行为已属违约，损害了原告的合法权益，双方在合同中约定的罚息和复利的条件已经成就，故原告要求被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司偿还借款本金2479000元并支付截止至2020年7月20日的利息、罚息、复利58459.82元（2020年7月20日之后的利息、罚息、复利按照《借款合同》（合同编号：64002017210008号）约定计算至全部借款清偿之日止）的诉讼主张于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定。本案中，被告邓险峰、周彩林与原告签订的《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，双方应按合同约定履行所承担的义务，故原告要求被告邓险峰、周彩林对被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼主张，于法有据，本院予以支持。被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰与原告签订的《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，另，双方对抵押的位于景洪市亩经济林地办理了抵押登记并已生效，现被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司所欠原告债务尚未清偿，故原告要求对被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司抵押的位于景洪市亩经济林进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼主张，本院予以支持。根据借款合同的约定，原告为实现债权和相关从权利而发生的费用由被告承担。本案中，原告向本院举证证明为此次纠纷委托云南博仲律师事务所代理本案，并向其支付了5000元的律师费。据此，原告要求被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰、周彩林共同支付5000元律师费的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司于本判决生效之日起三十日内共同向原告景洪民生村镇银行股份有限公司返还借款本金2479000元并支付截止至2020年7月20日的利息、罚息、复利58459.82元，2020年7月20日之后产生的利息、罚息、复利，按照借款合同项下约定的利息、罚息、复利的计算方式计算至全部借款清偿之日止。二、被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司于本判决生效之日起三十日内共同向原告景洪民生村镇银行股份有限公司支付律师费5000元。三、被告邓险峰、周彩林对被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任。四、原告景洪民生村镇银行股份有限公司对被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司抵押的位于景洪市亩经济林地［林权证号：景林证字（2013）第000125号、林地他项权证号：（2017）景林国字第016号］进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27140元，减半收取计13570元（实收），由被告西双版纳绿源沉香种植开发有限公司、邓险峰、周彩林共同负担。原告预交的案件受理费本院不另清退，由三被告迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提出上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审判员  李华二〇二〇年十月二十八日法官助理陈琛书记员陈瑶