宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）宁03民终776号上诉人（原审被告）：宁夏远鹏影视传媒有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市。法定代表人：严春梅，该公司董事长。上诉人（原审被告）：丁磊，男，1974年10月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：周宝英，宁夏方和圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴忠市利通区陈美娇皮草店，住宁夏回族自治区吴忠市。经营者：陈美娇,女，1969年10月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市。委托诉讼代理人：刘洋，宁夏中端律师事务所律师。上诉人宁夏远鹏影视传媒有限公司（以下简称远鹏影视公司）、丁磊因与被上诉人吴忠市利通区陈美娇皮草店（以下简称陈美娇皮草店）财产损害赔偿纠纷一案，不服宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院（2019）宁0302民初7975号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人远鹏影视公司、丁磊的委托诉讼代理人周宝英，被上诉人陈美娇皮草店的委托诉讼代理人刘洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。远鹏影视公司、丁磊上诉请求：1.依法撤销一审民事判决,发回重审或依法改判；2.本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决认定事实不清。1.上诉人认为仅凭物业公司出具的两份情况说明不足以证实被上诉人所售貂皮衣服的屋顶雨水渗漏浸湿与上诉人卫生间防水具有直接的因果关系。因为出具该情况说明的物业公司与涉案的双方当事人均存在一定的利害关系，其也不是独立于双方当事人且专业的第三方鉴定机构。涉案所在地吴忠市国贸大厦已经使用十几年，电影院的顶层即彩钢房所在的一层漏雨事件频发，但物业公司一直未作维修，同时五楼顶层的下水管道高于顶层的地面，一旦下雨不能及时经由下水道排除，才是造成本案及五楼影院多次漏雨的直接原因。被上诉人一审时也没有提供任何证据证实上诉人卫生间防水有问题。2.一审依据被上诉人提交的证据五、六订货单和收据就认定被上诉人的财产损失系证据认定错误。订货单系被上诉人单方制作和提供，其来源的真实性无法确认，订货单上的价格也无法确定。货品的损伤程度无法确认，仅凭进货方的情况说明就确定其损伤无法修复无任何依据。收据三张的真实性无法确认，更不能就此证实被上诉人维修所产生的费用依据。二、本案被上诉人对财物损失也应承担一定的责任。本案发生于2019年6月27日中午正值上班时间，雨水是渗漏而非大面积的出现，作为被上诉人一方的工作人员未能及时的对货品进行转移及对浸湿的货品进行及时处理导致现在货品出现的不能修复的损害结果也应承担一定的责任。另外，涉案与丁磊没有事实上的因果关系，请求依法驳回被上诉人对丁磊的诉讼主张。陈美娇皮草店辩称，一、上诉人关于一审判决认定事实不清的上诉理由不能成立。被上诉人在一审庭审中提交的由国贸大厦物业公司做出的情况说明，是基于事发当时物业公司工作人员到现场处理屋顶漏水，对现场情况进行的必要说明，能够说明当时导致漏水的原因。该物业公司负责国贸大楼公共部位的维护，具有发现安全隐患或个别业主侵害广大业主关于公益部位的权利时制止和采取措施的职责。该物业公司为了避免以后上诉人的商铺再次遭到损害而向利通区政府有关领导反映彩钢房存在安全隐患，与本案具有关联性。另外，本案并不存在需要鉴定的专业问题，上述漏水原因是经物业公司现场查找即可发现的事实。被上诉人在起诉时要求上诉人修复涉案彩钢房卫生间范围内被破坏的防水地面，但在诉讼过程中，上诉人在卫生间内外的地面进行了防水，故被上诉人当庭撤回该项诉请。二、上诉人认为一审判决关于财产损失的证据属于认定错误不能成立。被上诉人提交的进货单由厂家出具，并向国贸商场财务提供来作为双方结算返点的依据，且进货价远低于货品吊牌的价格，具有真实性。上诉人的代理人一审时对上述财产损失的证据形式是认可的，但现在对此又进行质疑违反了诉讼中禁止反言的证据规则。三、上诉人关于被上诉人应当对财产损失承担责任的上诉理由不能成立。当时屋顶漏水时，被上诉人的商铺有上百件商品，而被上诉人的当班工作人员只有一人，不但要及时联系物业，并且漏水导致商铺的照明系统的电线全部位于屋顶，存在触电的危险。因此，被上诉人的工作人员不可能将货品全部及时一次性从货架上撤下，并且当时还要等物业公司的工作人员采取断电措施处理后，才能进行。因为一审查明彩钢房系丁磊个人建造，由远鹏影视公司使用，远鹏影视公司的法定代表人是丁磊的妻子，所以丁磊应当承担赔偿责任。陈美娇皮草店向一审法院提出诉讼请求：1.判令上述二被告共同向原告赔偿各项经济损失19021.8元，其中貂皮大衣损失10540元、修复屋顶石膏板及电线损失2960元、员工工资损失1856.4元（154.7元×6天×2人）、误工损失928.2元（154.7元×6天）、租金损失2737.2元（456.2元×6天）；2.本案诉讼费用由上述二被告承担。一审法院认定事实：陈美娇皮草店位于吴忠市国贸百货商场五层，远鹏影视公司在该商场五楼楼顶建筑有数百平方米的彩钢房用于办公，丁磊系远鹏影视公司的董事长，五楼楼顶彩钢房的所有人。彩钢房内卫生间处于陈美娇皮草店上方。2019年6月27日，吴忠市利通区降雨，因远鹏影视公司办公用彩钢房建筑防水处理未能完善，导致雨水渗漏浸泡五楼顶部吊顶石膏板40平方米，致石膏板及电线损坏，雨水沿吊顶漏下后又致陈美娇皮草店陈列的两件货号为1415号及1806号玛丽夫人牌水貂皮女装被雨水淋湿后缩水，因皮料色差等因素无法修复亦未能出售。受损服装的进货价分别为6570元和3970元，总计10540元。皮草店因维修石膏板及电线支出2960元，停业6天，原告每月向商场缴纳经营管理费及公共维修费共计13685.25元，平均每天456.2元。原告多次与被告协商赔偿事宜无果。为此引起纠纷，原告诉至一审法院。以上事实，有吴忠市国贸百货有限公司经营协议、吴忠市国贸物业服务有限公司情况说明、现场照片、吴忠市国贸百货有限公司情况说明、订货单、收据、受损衣物及吊牌的照片以及当事人庭审陈述为证。一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在使用中，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，被告在五楼楼顶建筑彩钢房，改变了楼顶原有的防水设施及屋面结构，存在雨天积水及渗漏的隐患，但被告未能及时有效的做好防水防渗，致使陈美娇皮草店两件皮衣被渗漏的雨水淋湿后受损，且造成原告店铺屋顶石膏板、电线受损，店铺停业维修。被告的过错和原告的损失之间存在因果关系，被告应当赔偿损失。原告主张的衣物损失10540元、修复屋顶石膏板及电线损失2960元有情况说明、收据、订货单等证据证实，予以支持；关于原告主张的因维修导致店铺停业6天造成的员工工资损失928.2元及租金损失2737.2元属于合理范围，予以支持，原告主张的误工损失系重复计算，不予支持。被告在赔偿原告后有权取得两件受损衣物的所有权。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告丁磊、被告宁夏远鹏影视传媒有限公司共同赔偿原告吴忠市利通区陈美娇皮草店财产损失10540元、修复屋顶石膏板及电线损失2960元、员工工资损失928.2元及租金损失2737.2元，以上共计17165.4元限本判决生效后十日内付清；被告丁磊、宁夏远鹏影视传媒有限公司支付以上赔偿款后可取得案涉两件皮衣的所有权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费276元，由原告吴忠市利通区陈美娇皮草店负担70元，被告丁磊、被告宁夏远鹏影视传媒有限公司负担206元。二审中，远鹏影视公司、丁磊提交了证据一：收条1张（原件）、手机转账截图1张（打印件）、宁夏远鹏影视传媒有限公司费用报销单1张（原件）、中国邮政储蓄银行卡1张（原件）、宁夏远鹏影视传媒有限公司信息截图1张（打印件）、照片8张（打印件）；证据二：照片4张（打印件）。本院组织当事人进行了质证。本院认为，远鹏影视公司、丁磊提交的证据一能够证实2019年1月远鹏影视公司使用的涉案彩钢房内的卫生间管道冻裂后发生漏水致陈美娇皮草店皮革受损，远鹏影视公司向陈美娇皮草店赔偿4万元的事实，但对彩钢房漏水事件与丁磊无关的证明目的不予采信；远鹏影视公司、丁磊提交的证据二系打印件，陈美娇皮草店不予认可，且无法核实具体的形成时间，对其真实性不予确认。二审经审理查明，2019年1月，远鹏影视公司办公使用的涉案彩钢房内的卫生间管道冻裂后发生漏水致使陈美娇皮草店内的皮革受损，2019年1月24日，远鹏影视公司向陈美娇皮草店一次性赔偿4万元，并由陈美娇出具收条。二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定：“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。”本案中，涉案彩钢房内卫生间位于陈美娇皮草店上方，而该彩钢房在修筑过程中改变了楼顶原有的防水设施及屋面结构，存在雨天积水及渗漏的隐患。但不论是涉案彩钢房的所有人丁磊，还是实际使用该彩钢房进行办公的远鹏影视公司，在修筑或使用涉案彩钢房时均未采取有效措施做好防水防渗，且在2019年1月涉案彩钢房卫生间管道冻裂发生漏水致使陈美娇皮草店内的皮革受损后，二者仍未采取有效措施进行防水防渗，并在2019年6月因积水渗漏行为致使陈美娇皮草店店内电线及皮革等财产再次受损，故二者对陈美娇皮草店内财产受损的结果存在过错，且该过错与陈美娇皮草店内财产受损的结果之间存在因果关系，其应共同向陈美娇皮草店赔偿损失。涉案彩钢房发生积水渗漏后，陈美娇皮草店及时采取有效补救措施转移店内衣物，为防范损失进一步扩大尽到了合理注意义务，故其对涉案财产损失的结果不承担责任。对于陈美娇皮草店造成的损失数额，一审依据陈美娇皮草店提供的各项证据综合认定合理，二审予以确认。综上，远鹏影视公司、丁磊的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费206元，由上诉人宁夏远鹏影视传媒有限公司、丁磊负担。本判决为终审判决。审判长  陈秀霞审判员  王 平审判员  刘 磊二〇二〇年十月十三日书记员  马 玲附：本案适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。