广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤06民终7988号上诉人（原审原告）：彭某1，男，1951年2月18日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：罗秀琼，广东信孚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭某2，男，1979年1月31日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）：黄某1，男，1949年12月2日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。被上诉人（原审被告）：黄某2，女，1958年4月5日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。被上诉人（原审被告）：黄某3，男，1961年7月15日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。上诉人彭某1因与被上诉人彭某2、黄某1、黄某2、黄某3法定继承纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2019）粤0604民初4046号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月4日受理后，依法组成合议庭进行公开审理。本案现已审理终结。彭某1上诉请求：1.撤销一审判决，判令坐落于佛山市禅城区***********[房地产权证号：***号，国有土地使用证号：***号]全部归彭某1所有，由彭某1给予彭某2、黄某1、黄某2、黄某3相应继承份额的分割补偿，彭某2、黄某1、黄某2、黄某3配合彭某1办理前述房产的过户手续。2.本案一审、二审诉讼费用由彭某2、黄某1、黄某2、黄某3承担。事实和理由：一、一审判决不支持彭某1分割涉案房产的请求错误。涉案房产是彭某1与被继承人黄某的夫妻共同财产，彭某1原本就对涉案房产占有1/2份额，再加上继承份额，彭某1对涉案房产的占有份额已达2/3；同时，彭某2也明确表示将继承黄某的遗产份额赠与彭某1，无需彭某1补偿款项，黄某2也书面答辩放弃其应继承的份额。这样，彭某1对涉案房产的最终占有份额超过5/6。而且，涉案房产至今一直都是由彭某1居住使用。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，各共有人之间并未明确约定不得分割共有物，且涉案房产不宜进行实物分割，为有利涉案房产的合理使用，充分发挥其效用，彭某1请求分割涉案房产（共有物），将涉案房产（共有物）判归其所有，由彭某1对其他共有人的财产份额进行相应价值补偿。二、关于对各共有人的份额折价补偿的问题。进行折价补偿应对涉案房产进行价值评估，针对该问题，彭某1基于自行委托的证明力及公信力的角度考虑，并未事先委托评估。在一审中，由于一审法院不支持彭某1分割涉案房产的诉讼请求，对涉案房产的价值评估工作也未进行。彭某2辩称，愿意把应继承黄某的遗产份额赠与彭某1，并无须其补偿相应款项。二审期间，黄某1、黄某2、黄某2没有发表答辩意见。彭某1向一审法院起诉请求：1.判决被继承人黄某名下位于佛山市禅城区***********的1/2份额由彭某1、彭某2、黄某1、黄某2、黄某2共同按份继承；2.判决上述房产归彭某1所有，由彭某1给予彭某2、黄某1、黄某2、黄某2相应份额的补偿，彭某2、黄某1、黄某2、黄某2配合彭某1办理涉案房产的过户手续；3.本案诉讼费由彭某2、黄某1、黄某2、黄某2承担。一审法院认定事实：被继承人黄蔼华（1951年5月2日出生）与彭某1为夫妻关系（1978年结婚），二人共同生育了彭某2。黄蔼华于2010年10月10日去世。黄某4系黄蔼华的父亲，于2015年1月22日去世；林淑英系黄蔼华的母亲，已去世。黄某4、林淑英育有黄某1、黄蔼华、黄某2、黄某2四子女。位于佛山市禅城区***********的《房地产权证》（***号）显示：权属人为黄蔼华，占有份额为全部，产权来源为1991年以房改优惠价购买，98年补价，登记时间为1999年10月21日。涉案房产的《国有土地使用证》〔***号〕显示：土地使用者为黄蔼华。一审法院认为，本案为法定继承纠纷。本案中，黄蔼华名下的涉案房产为黄蔼华与彭某1的夫妻共同财产，故黄蔼华的遗产为涉案房产的1/2份额。被继承人黄蔼华于2010年去世，根据《中华人民共和国继承法》第二条之规定，继承从被继承人死亡时开始，此时继承人有黄蔼华的配偶、子女、父亲，即有彭某1、彭某2、黄某4三人，各取得黄蔼华遗产的1/3份额（即彭某1为1/2+1/6＝2/3，彭某2、黄某4各得1/6）。2015年，黄某4去世，其名下的涉案房产的1/6份额，依法由其子女（黄某1、黄某2、黄某2）继承，故黄某1、黄某2、黄某2各取得涉案房产的1/18份额。关于彭某1诉请涉案房产判归其所有，因与本案系另一法律关系，故一审法院不作一并处理。综上，一审法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条之规定，缺席判决：一、被继承人黄蔼华名下位于佛山市***********的房产〔房地产权证：***号，国有土地使用证：***号〕由彭某1享有该房产的2/3份额；二、被继承人黄蔼华名下位于佛山市***********的房产〔房地产权证：***号，国有土地使用证：***号〕由彭某2继承该房产的1/6份额；三、被继承人黄蔼华名下位于佛山市***********的房产〔房地产权证：***号，国有土地使用证：***号〕由黄某1继承该房产的1/18份额；四、被继承人黄蔼华名下位于佛山市***********的房产〔房地产权证：***，国有土地使用证：***号〕由黄某2继承该房产的1/18份额；五、被继承人黄蔼华名下位于佛山市***********的房产〔房地产权证：***号，国有土地使用证：***号〕由黄某2继承该房产的1/18份额；六、驳回彭某1的其他诉讼请求。一审案件受理费5050元，由彭某1负担3384元、彭某2负担826元、黄某1负担280元、黄某2负担280元、黄某2负担280元。二审期间，彭某1向本院提交了其委托佛山市价格事务所有限公司就涉案房产进行价格评估的《价格评估报告书》（佛价估***号），本院组织当事人进行了证据交换和质证，彭某2认可该《价格评估报告书》的结果，黄某1、黄某2、黄某2未发表质证意见。对该《价格评估报告书》，本院认为，出具评估报告书的佛山市价格事务所有限公司具有价格评估资质，委托程序不违反法律规定，故本院对此予以采信。经审查，一审判决查明事实清楚，本院予以确认。另查明1，黄某2在一审期间提交答辩状，声明自愿无条件放弃案涉房产应继承的份额。另查明2，彭某1委托佛山市价格事务所有限公司对涉案房产价值进行评估，并于2020年9月30日出具了佛价估***号《价格评估报告书》，价格评估结论为717457.75元，有效期一年，评估费用彭某1自愿承担。本院认为，本案是法定继承纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院围绕彭某1上诉请求进行审理。本案二审争议焦点为涉案房产的继承问题。对此，本院分析如下：因涉案房产属于彭某1和被继承人黄某的夫妻共同财产，故涉案房产中1/2的份额属于黄某的遗产。彭某1、彭某2、黄某4作为黄某的法定第一顺序继承人，各有权继承涉案房产1/6的房产份额。后黄某4去世，未有证据显示其生前立有遗嘱，故其继承的涉案房产1/6份额由其法定第一顺位继承人即黄某1、黄某2、黄某2共同继承，因黄某2已声明放弃继承案涉房产其应继承的份额，故由黄某1、黄某2各继承涉案房产的1/12份额。彭某2在本案中明确表示将其有权继承的涉案房产的份额无偿赠与彭某1，彭某1无须向彭某2给付共有物分割补偿款，本院对此予以确认。综上，彭某1基于自身原本占有、继承、接受赠与的原因，已取得涉案房产的5/6房产份额。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”涉案房产属于不宜分割的遗产，现由彭某1居住使用，而彭某1亦已取得绝大部分的房产份额，在彭某1主张涉案房产的所有权归其所有且同意对黄某1、黄某2、黄某2进行补偿的情况下，本院依照上述法律规定并结合本案的实际情况，认定涉案房产归彭某1所有，由彭某1向黄某1、黄某2支付房产分割补偿款。根据《价格评估报告书》中对涉案房产评估的价值，彭某1应分别向黄某1、黄某2补偿涉案房产继承份额的折价款项59788.15元。综上，彭某1的上诉请求成立，予以支持。本案基于二审新证据而改判，彭某1应承担本案二审诉讼费用。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院（2019）粤0604民初4046号民事判决；二、被继承人黄蔼华名下位于佛山市***房产〔房地产权证：***号，国有土地使用证：***号〕归彭某1所有；三、彭某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向黄某1、黄某2各支付补偿款59788.15元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5050元，由彭某1负担。二审案件受理费10974.57元，由彭某1负担。本判决为终审判决。审 判 长 卢伟斌审 判 员 陈 文审 判 员 周 嫄二〇二〇年十月二十八日法官助理 曾 楚书 记 员 周晓慧