福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0402民初2243号 原告：三明市旭鸿物业管理有限责任公司，统一社会信用代码91350400585306127R，住所地三明市梅列区和仁路****。 法定代表人：杜水花，董事长。 委托诉讼代理人：郭晓琳，福建夏申律师事务所律师。 被告：三明市百泰建筑装饰工程有限公司，统一社会信用代码91350402310796315N，住所，住所地三明市梅列区列东街道徐碧村**div> 法定代表人：陈峰华，总经理。 原告三明市旭鸿物业管理有限责任公司（以下简称三明旭鸿物业公司）与被告三明市百泰建筑装饰工程有限公司（以下简称三明百泰装饰公司）广告合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员陈昌适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三明旭鸿物业公司的委托诉讼代理人郭晓琳，被告三明百泰装饰公司的法定代表人陈峰华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 三明旭鸿物业公司向本院提出诉讼请求：1．判令三明百泰装饰公司支付给三明旭鸿物业公司剩余广告费用104000元，并按照银行同期贷款利率支付自起诉之日起至款项实际付清之日止的利息；2．本案的诉讼费由三明百泰装饰公司承担；事实和理由：2017年7月，陈峰华作为三明百泰装饰公司法定代表人先后与三明旭鸿物业公司口头约定租赁位于三明市三元区和梅列区夏商百货广告牌用于三明百泰装饰公司的广告宣传，租赁期限为一年，三明旭鸿物业公司负责广告牌位及相关制作，费用共计人民币120000元，于租赁期限届满时付清。此后，在三明旭鸿物业公司多次催促下，陈峰华用其个人账户微信转账三次支付了部分广告费用共计人民币16000元，剩余广告费用至今未付。三明旭鸿物业公司多次与三明百泰装饰公司协商未果。据此，特具状起诉，请求人民法院依法判决。 三明百泰装饰公司辩称，三明百泰装饰公司与三明旭鸿物业公司约定，仅租赁梅列区夏商百货的广告位，并未租赁三元区夏商百货广告位，口头约定租赁期限为一年，费用为50000元。因三明百泰装饰公司缺乏资金，三明旭鸿物业公司承诺可以给三明百泰装饰公司介绍装修业务，让三明百泰装饰公司赚钱来折抵广告租赁费，或以购买三明百泰装饰公司经营的装修材料来折抵广告租赁费。但三明旭鸿物业公司从未给三明百泰装饰公司介绍装修业务，也未到三明百泰装饰公司处购买装修材料，其行为已违背口头承诺。之后，三明旭鸿物业公司就一直向三明百泰装饰公司催讨广告租赁费，三明百泰装饰公司在不得已的情况下，陆续向三明旭鸿物业公司支付广告租赁费16000元。此外，三明百泰装饰公司法定代表人陈峰华还二次刷信用卡支付给三明旭鸿物业公司广告租赁费用14000元（三明百泰装饰公司没有提供证据证明），因为信用卡已经作废，无法打印刷卡凭证；如果按照双方口头约定，三明百泰装饰公司是无需支付现金作为广告租赁费的，因为双方约定可以用三明旭鸿物业公司介绍的装修业务和三明旭鸿物业公司购买装修材料来折抵广告租赁费的。请求法院驳回三明旭鸿物业公司的诉讼请求。 三明旭鸿物业公司围绕诉讼请求，向法庭提供以下证据：1．《营业执照》、《法定代表人身份证明书》，2．《广告牌现场照片》，3．《微信聊天记录》，4．《微信转账记录》，5．《协议》、《收据》，6．《广告制作预结算表》、《收款收据》，7．《招租合同》；本院组织当事人进行了证据质证，三明百泰装饰公司对三明旭鸿物业公司提供的《广告制作预结算表》真实性有异议，对其他证据的真实性均无异议，但对部分证据的证明内容有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本案经开庭审理，查明以下事实： 一、2017年7月，三明旭鸿物业公司与三明百泰装饰公司口头协商，由三明百泰装饰公司租赁三明旭鸿物业公司经营使用的夏商百货广告牌，用于三明百泰装饰公司的广告宣传，租赁期限为一年。期间，三明旭鸿物业公司分别在三元、梅列夏商百货的广告牌为三明百泰装饰公司登载广告。 二、庭审中，三明百泰装饰公司认可只租赁了梅列夏商百货广告位，租赁期限一年，费用为50000元的事实。期间，三明百泰装饰公司已经支付费用16000元，另三明百泰装饰公司法定代表人陈峰华还二次刷信用卡支付给三明旭鸿物业公司广告租赁费用14000元，因信用卡已经作废，无法打印刷卡凭证，故无法向法庭提供转账凭证。三明旭鸿物业公司认可收到广告租赁费16000元，对另外刷信用卡支付的14000元不予认可。 三、三明百泰装饰公司主张，因缺乏资金支付广告租赁费用，三明旭鸿物业公司承诺可以给三明百泰装饰公司介绍装修业务，让三明百泰装饰公司赚钱用以折抵广告租赁费，或以购买三明百泰装饰公司经营的装修材料来折抵广告租赁费。三明百泰装饰公司否认双方有过上述约定，但确实有为三明百泰装饰公司介绍装修业务，但因为价格的问题，三明百泰装饰公司与客户没有谈妥。 综上所述，本院认为，三明旭鸿物业公司与三明百泰装饰公司存在广告合同关系的事实清楚，证据充分，应予以认定。三明旭鸿物业公司提供的证据可以证明其为三明百泰装饰公司制作广告牌、发布广告宣传的事实，但其主张一年广告租赁费为120000元未能提供相应的证据予以证明，且三明百泰装饰公司亦不予认可，故广告租赁费应以三明百泰装饰公司认可的50000元予以认定。三明百泰装饰公司主张其法定代表人陈峰华刷信用卡支付给三明旭鸿物业公司广告租赁费用14000元，但亦未能提供相应的证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。鉴于三明百泰装饰公司已经支付给三明旭鸿物业公司广告租赁费16000元，故还应支付剩余费用34000元。因此，三明旭鸿物业公司请求判令三明百泰装饰公司支付剩余广告费并支付自起诉之日开始计算至款项实际付清之日止的利息之诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条、第六十四条规定，判决如下： 一、三明市百泰建筑装饰工程有限公司应于本判决生效后十日内支付给三明市旭鸿物业管理有限责任公司广告费34000元并支付利息（该利息以34000元基数，按同期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年9月2日计至债务人实际付清广告费之日止）； 二、驳回三明市旭鸿物业管理有限责任公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2380元，因适用简易程序审理，减半收取1190元，由三明市旭鸿物业管理有限责任公司负担801元，由三明市百泰建筑装饰工程有限公司负担389元，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  陈昌 二〇二〇年十月三十日 书记员  邓乐 一、本判决所依据的具体法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第六十三条人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判。 第六十四条审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判决的理由和结果。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。