内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民事判决书（2020）内0702民初2549号原告（反诉被告）：魏霞，女，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。委托诉讼代理人：赵月一，海拉尔区健康街道法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：韩世东，男，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。原告（反诉被告）魏霞与被告（反诉原告）韩世东车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）魏霞及其委托诉讼代理人赵月一、被告（反诉原告）韩世东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏霞向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的汽车租赁合同；2、判令被告退还原告押金4万元；3、判令被告退还机动车强制保险费1235元；4.判令案涉出租车自2019年8月31日至合同解除之日的燃油补贴归原告所有；5.判令被告退还原告2020年2月份租金3200元；6.判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2019年8月31日原、被告签订出租车租赁合同，被告将×××号尼桑出租车承包给原告经营，从2019年9月3日至2025年3月22日止；租金每月3200儿；被告收取租车押金4万元。2020年1月份开始由于客源不足,给原告的出租车营运造成严重影响，原告在2020年1月末至2月末基本没有收入，之后的收入也明显降低,入不敷出,迫于现状,原告多次与被告协商这一年的租金按照行情给予降低，被告一直拒绝。双方产生严重矛盾,已失去信任，无法再继续合作，2020年7月16日被告将出租车收走。原告于2020年3月12日缴纳了交强险1800元，2020年2月份疫情停运期间原告支付租金3200元。3月份支付租金2200元，4月份支付租金2000元，但被告拒收。5月份至7月16日租金未付。在履行合同中，发生了新冠疫情，系不可预料的情势变更，双方在合同中没有约定，根据法律规定，原告要求被告返还2月份租金3200元。被告韩世东辩称，不同意原告的诉讼请求，理由为：我的车不是我收回来的，而是被强行退还的。在4、5、6月份的时候，原告一直给我打电话说不包车了。我不同意，因为合同有约定。为此原告骂了我三个月，我受不了了，才答应退车，否则原告就打电话骂我。今年2月份和3月份，当地的运管站倡导说因为疫情原因大家适当酌情减免租金，因此在2、3月份我一共免了原告1500元左右的租金，具体数额记不清了。4月份原告给我转了2000元钱，我担心如果领取了就变成一种默认行为，等于同意减免租金了，所以我就没有领取。同意解除合同，但是应该对我反诉请求予以支持。反诉原告韩世东向本院提出诉讼请求：1.判令反诉被告支付反诉原告2020年4月至2020年7月计4个月的租金12800元；2.判令反诉被告支付违约金4万元（即押金不退）；3.本案诉讼费用由反诉被告承担。事实和理由：2019年8月31日，反诉原告与反诉被告签订了出租车租赁合同，反诉被告承租反诉原告的车牌号为×××号尼桑牌轿车进行出租车营运，合同期限为2019年9月3日至2025年3月22日。合同第三条约定，反诉被告向反诉原告交纳租车押金4万元。租金为每月3200元，连续两个月不能正常交纳租金出租方有权终止合同，押金不退。合同签订后，反诉原告依约定将车辆交付反诉被告进行营运。自2020年2月起，反诉被告便以疫情影响经营困难为由，要求反诉原告对租金进行调整。为响应国家的倡导，反诉原告已经对反诉被告2月和3月份的租金进行了部分减免。在出租车业全面复工后，反诉被告向反诉原告提出解除合同交还车辆，反诉原告没有同意。2020年7月，反诉被告找到反诉原告，强行将车辆进行交还。反诉原告认为，双方签订的出租车租赁合同是基于双方真实意思表示签订的，合法有效。现尚有近五年的合同期限未履行完毕，反诉原告强行交车并拒绝支付租金的行为已经构成了违约。故提起反诉。反诉被告魏霞辩称，1、2020年1月份开始的新冠疫情属于不可抗力及情势变更，这种情势变更属于在双方签订的合同有效成立后发生了并不归责于双方当事人的事由，致合同的基础动摇或丧失，如继续履行合同会显失公平。因此反诉被告认为，如果反诉原告要支付租金，我方请求法院调低租金数额。事实上反诉原告在2020年7月16日已将车收回，却向反诉被告主张租金，其诉讼请求无事实法律依据，不应支持。2.依据双方签订的出租车租赁合同，押金不退的情形只有两项，一是反诉被告不能正常交纳租金两个月，出租方有权终止合同，押金不退；二是反诉被告没有按约定交纳商业保险，押金不退。但是双方在履行合同过程中出现了情势变更，而合同没有对情势变更及不可抗力作出约定，依据法律规定，反诉被告没有按期交纳租金不属于违约事项，因此不应该支付违约金，即押金应该退还。2020年7月16日反诉原告将车收走，导致反诉被告不能营运，双方的合同目的不能实现，实际已经解除合同。原告魏霞围绕诉讼请求提交了出租车租赁合同、原被告通话录音、机动车交通事故责任强制保险单、机动车车辆商业保险单、微信聊天记录截图、海拉尔区新型冠状病毒感染肺炎防控工作指挥公告、包车群对外转包出租车的广告截图。被告质证称，包车群对外转包出租车的广告与本案无关；原被告通话录音属于断章取义；对其他证据无异议。本院认为，包车群广告与本案无关联，本院对该证据不予确认。对其他证据内容真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以采信。被告韩世东未提交证据。根据当事人陈述及本院依法确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月31日，韩世东将其所有的×××号尼桑出租车租赁给魏霞,双方签订了出租车租赁合同（全包），约定：租期自2019年9月3日至2025年3月22日止；魏霞一次性交纳租车押金4万元；租金每月3200元，每月1-2日缴纳本月租金，如有违约下月双倍交纳租金，连续2个月不能正常交纳租金，出租方有权终止合同，押金不退；承租期间一切费用如修理、保养、强制险等由承租方支付；承租方必须在2019年9月3日起至2019年9月18日止交纳第三者险，保额50万元，如有违约出租方有权收回车辆，押金不退。合同签订后，双方各自履行合同义务。2020年3月12日，魏霞投保了交强险，保险期间自2020年3月24日至2021年3月23日，保险费1800元；2019年9月4日，魏霞投保了机动车商业保险，保险期间自2019年9月5日至2020年9月4日，保险费4125.05元。2020年2月份疫情停运期间原告支付租金3200元。3月20日，海拉尔区新冠肺炎防控工作指挥部发布第80号公告，即日起出租车不再实行单双号限行，全面恢复运营。魏霞于3月份支付租金2200元，4月份支付租金2000元，但被告拒收。5月份至7月15日租金未付。魏霞以受疫情影响收入降低为由要求减少租金，双方没有达成一致意见。魏霞于7月16日将车辆交还给韩世东。诉讼过程中，魏霞表示如韩世东同意协商减少租金，合同可继续履行，但韩世东予以拒绝。本院认为，原、被告签订的汽车租赁合同不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行各自合同义务。2020年2月份新冠肺炎疫情防控期间出租车不能营运，致使合同不能履行，该情形属不可抗力，应免除魏霞交付租金的责任，本院对魏霞关于退还2月份租金3200元的诉讼请求予以支持。3月份实行单双号运营时，韩世东免收了1000元租金，该行为符合情理，也符合法律规定。3月20日起出租车全面恢复运营后因疫情原因导致孙鹏举收入减少，合同履行困难，但并非合同不能履行。如继续履行合同对魏霞明显不公平，魏霞可以请求变更合同履行价款数额，人民法院可以结合案件实际情况决定是否予以支持，但不能违反约定解除合同。因疫情原因导致承租出租车的收入减少系客观事实，而合同交易双方系互赢关系，合同双方当事人都要照顾对方的合理期待，任何一方都必须尊重另一方的利益。在疫情影响下，如果韩世东还坚持继续履行合同，则违反了诚实信用原则，故魏霞作为承租人向韩世东请求适当减少租金符合情理。韩世东拒绝后魏霞退还车辆，以实际行为表明不履行合同，本案诉讼过程中韩世东也明确表示不再继续履行合同，实际上合同已解除。因魏霞并不享有单方解除合同的权利，故解除合同后魏霞应承担相应的赔偿责任。本院根据合同的剩余租期、出租车是否易于再行出租、出租人另行出租的差价及承租的过错程度等因素综合酌定，按4个月租金即12800元确定韩世东的损失，在押金中扣除，其余27200元押金予以退还。魏霞于7月16日将车辆交还给韩世东，魏霞要求韩世东退还未使用期间的保险费用，本院予以支持。双方未约定燃油补贴的归属，本院对魏霞该项诉讼请求不予支持。韩世东要求魏霞支付4月至7月15日承租期间的租金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。其要求魏霞支付交车后的租金（7月16日至7月31日），本院不予支持。根据上述事实和理由，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十七条之规定，判决如下：一、被告韩世东退还原告魏霞租车押金27200元、保险费1235元、2月份租金3200元，合计31635元；二、反诉被告魏霞支付反诉原告韩世东2020年4月至2020年7月16日租金11200元；综合上述第一、二项，被告韩世东退还原告魏霞20435元，于本判决生效之日付清。三、驳回原告魏霞的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告韩世东的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取425元，由原告魏霞负担129元，被告韩世东负担296元；反诉费560元，由反诉原告韩世东负担520元，反诉被告魏霞负担40元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审 判 员  刘凯军二〇二〇年十月二十六日书 记 员  张 雪附本判决所依据的相关法律：《中华人民共和国合同法》第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。