广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初23603号原告：陕西佳兆业房地产有限公司，住所地:陕西省西安经济技术开发区未央路**赛高城市广场**楼-企业总部大厦****，统一社会信用代码:91610112MA6U7J5J2W。法定代表人：陈思颖。委托诉讼代理人：罗家英，系原告员工。被告：西安市新里程投资有限公司，住所地，住所地:陕西省西安市未央区未央湖开发区蓝水假期C01别墅会信用代码:9161011275021717XH。法定代表人：梁春。原告陕西佳兆业房地产有限公司与被告西安市新里程投资有限公司企业借贷纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员黄妙颜独任公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗家英到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金人民币231207.89元及其利息3952.7元（按年利率24%的标准自2018年9月17日起算，暂计至2020年4月28日，实际计算至全部借款本息实际清偿之日止）；2、判令本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月16日，原告与被告签订《借款合同》（编号SJXLCJKHT-0002)，合同约定，原告向被告提供借款，借款金额为人民币531868元，借款年利率按24%计算，还款日期为2019年11月30日。原告依约于2018年9月17日向被告转账借款531868元。2020年4月2日，原告收到被告还款497553.27元，根据先息后款归还利息196893.16元，归还借款本金300660.11元。现还款期限届满，被告仍未归还原告借款本金231207.89元及利息3952.7元。原告已书面催告被告还款。上述《借款合同》约定，在协议的履行过程中如发生争议，原被告协商不成的，向协议签订所在地深圳市龙岗区人民法院提起诉讼解决。被告提交了书面答辩状，称2018年9月16日双方签署了借款合同后，被答辩人向答辩人转账提供了借款531868元，由答辩人用于日常经营。答辩人于2020年4月2日归还了被答辩人497553.27元。现答辩人经营困难，被答辩人主张先还利息后还本金的还款方式对答辩人不公平，应当先还本金后还利息，且年化24%的利率过高，应以人民银行同期贷款利率为准。经审理查明，原告与被告于2018年9月16日于深圳市龙岗区签订一份《借款合同》（编号SJXLCJKHT-0002)，约定原告向被告提供531868元借款，用于被告公司流动资金；借款期限自借款到达被告指定的银行账户起算，至2019年11月30日届满；借款年利率按24%（日利率=年利率÷365）计算，借款利息起算日为到账日，还本日及结息日以原告收到被告提前归还款项之日或借款到期日为准，付息日为结息日；原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮30%（称为逾期利率）计收逾期利息，对被告不能按时支付的利息和逾期利息，按逾期利率按月在结息日当日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；被告应在借款到期日一次性向原告还本付息；若被告还款逾期且不足额还款，还款的顺序为先偿还逾期利息∕违约金∕复利（如有），再偿还利息，最后偿还借款本金；本合同履行过程中如发生争议，协商不成的，双方同意向合同签订所在地深圳市龙岗区人民法院提起诉讼解决。2018年9月17日，原告向被告转账付款531868元，转账用途为“借款201800917”。原告于2020年3月6日向被告发出《催款通知书》，要求被告还本付息。2020年4月2日，被告向原告还款497553.27元。2020年4月24日，原告再次向被告发出《催款通知书》，要求偿还欠付的借款本金及利息，被告没有履行。另查明，原告系一家从事房产地开发的有限公司，注册资本为5000万元。原告称，其母公司于2017年加入被告位于西安的一个房地产项目后，发现被告存在巨额资金缺口，遂通过关联公司向原告提供资金，再由原告向被告提供借款，以便被告正常运转并推进项目进展。后因双方的合作项目失败，原告遂起诉要求被告归还欠款及利息。本院认为，原告虽然不具备发放贷款资质，但未有证据表明原告出借资金存在《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定的情形，原告向被告出借款项是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方建立企业借贷关系。原告已依约向被告提供了借款531868元，被告应当按时足额还本付息。被告于借款期限届满后仅归还了497553.27元，属逾期且不足额还款，已构成违约。原告主张的先息后本的还款顺序符合双方合同约定，被告偿还的497553.27元应还利息196893.16元（按年利率24%，自2018年9月17日计算至2020年4月2日），再归还借款本金300660.11元（497553.27元-196893.16元）。据此，被告还应向原告偿还借款本金231207.89元（531868元-300660.11元）并计付自2020年4月3日起计算的利息。被告的答辩意见，缺乏理据，本院不予采纳。被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告西安市新里程投资有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告陕西佳兆业房地产有限公司偿还借款本金231207.89元和利息（以231207.89元为基数，按年利率24%自2020年4月3日起计算至款项付清之日止）；当事人如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4827.4元，由被告西安市新里程投资有限公司负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  黄妙颜二〇二〇年十月二十三日书记员  陈凤丽附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。