江西省信丰县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0722民初1721号原告：张某1，男，1956年3月27日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。原告：张某2，男，1966年10月19日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。上列原告共同委托诉讼代理人:杨任菁，江西灵韵律师事务所律师，一般代理。被告：张某3，男，1975年5月15日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。委托诉讼代理人：李阳生，江西海融（信丰）律师事务所律师，一般代理。第三人：王某，女，1975年12月30日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。委托诉讼代理人：李阳生，江西海融（信丰）律师事务所律师，一般代理。第三人：张某4，女，1962年5月12日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。第三人：张某5，男，1969年12月13日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。委托诉讼代理人：刘二姣，女，1969年1月22日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县，系张某5妻子。第三人：张某6，女，1970年9月13日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县。上列当事人继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上列当事人及各自的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1、张某2向本院提出诉讼请求：1、请求依法平均分割原、被告父母遗留的位于信丰县房产或对上述房产的拆迁利益依法平均分割；2、本案受理费及其他费用由被告承担。事实和理由：原、被告系兄弟关系，1995年原、被告父亲张某6与母亲赖某6在信丰县的房屋（一楼为地下室，二楼为三间店面，三、四楼为住房，国有土地证号：信国有（**）字第××号），原、被告父亲张某6于2008年因病去世，母亲赖某6于农历2014年十二月因病去世。原、被告父母去世后，因被告一直在上述房屋开办诊所，原、被告未对上述遗产进行分割。2020年我县启动城南棚户区（城中村）改造，原、被告父母遗留的上述房产在拆迁范围内，两原告找到被告协商继承上述房产，被告表示两原告没份，要就通过诉讼解决，双方协商未果。经调查，原告母亲赖某6于2014年9月22日在信丰县公证处做了公证遗嘱，表示属于其名下的房产归被告继承，并称房屋三、四层系被告出资建设的。两原告认为公证遗嘱是在母亲赖某6身体病重、思维不清楚的情况下所做，遗嘱不是母亲的真实意思表示、遗嘱内容不真实，上述房屋的第三、四层不是被告出资建设的，而是原告父亲在世前出资建设的，且被告也未按照遗嘱履行义务，母亲赖某6生前的生活费及医疗费均是由四个儿子共同承担、安葬费是由原、被告三人出资的，两原告有权继承母亲赖某6的遗产份额。另原、被告父母共生养了四子二女，其中长女张某4、次女张某6、三子张某5均不愿意作为原告参加本次诉讼。综上所述，两原告作为第一顺序继承人，依法享有继承父母遗产的权利。为了保护两原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向你院提起诉讼，请依法予以判决。原告张某1、张某2为证明其主张向法庭提供证据如下：一、原告的身份证复印件、信丰县嘉定镇太平上村委会证明一份：证明原告的主体资格。二、张某6的国有土地使用证办证资料、公证书一份：证明张某6于1998年办理国有土地使用权登记手续，占地面积109平方米，2014年9月22日原、被告母亲赖某6在信丰县公证处办理了公证遗嘱，遗嘱是赖某6身体病重、思维不清楚的情况下所做，遗嘱内容不真实，该遗嘱不能作为认定本案事实的依据，且被告未履行遗嘱义务。三、国有土地上房屋征收补偿协议一份：证明2020年6月16日被告未经与原告及其他继承人协商，私自与嘉定镇人民政府签订了《国有土地上房屋征收补偿协议》，并独自领取了全部拆迁补偿款3493857元。四、代理人对证人赖某、黄某1的调查笔录及当庭所作证言、证人张某7证明一份：证明案涉房产是原、被告父母建设形成，当时是原告父亲张某6雇请赖某、黄际礼施工第二至四层，工程款也是张某6支付给赖某、黄际礼，故案涉房产全部属于原、被告父母的遗产范围。五、赖某6在赣南医学院附属医院、信丰县中医院、信丰县人民医院的住院病历：证明赖某6自2013年3月以来一直疾病缠身，因食管恶性肿瘤住院，在住院期间开了70片吗啡缓释片的精神药品，其本人一直在服用精神药物，服用精神类药品后可导致人产生幻觉，神志不清，不能正确表达意志，故赖某6在遗嘱中所称内容并非其真实意思表示，遗嘱不能作为本案认定事实的依据。被告张某3辩称，一、涉案房屋的第三、四层及楼梯间不是张某6、赖某6夫妇的遗产。答辩人与原告及张某5、张某4、张某6系同胞兄弟、姐妹关系。本案诉争的座落于信丰县康家的房屋共四层（含负一层），其中一、二层系父母张某6、赖某6所建，三、四层及楼梯间系答辩人与妻子王某于1997年至1998年间共同出资所建。由于第一、二层系父母所建，故补办国有土地使用权证时以父亲张某6的名义办理的。前述事实有母亲赖某6的遗嘱等证据予以证实，足以认定。据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，前述房屋中仅有一、二层系父母张某6、赖某6的遗产，三、四层及楼梯间则属于答辩人与王某的夫妻共同财产。二、除答辩人外的其他继承人仅各享有遗产的1／14，即各享有拆迁补偿款人民币113823.42元。鉴于涉案房屋中仅有一、二层系父母张某6、赖某6的遗产，以及父亲张某6先于母亲赖某6去世的事实，依据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，母亲赖某6与子女均对父亲享有的一半享有继承权，即母亲赖某6与六个子女即答辩人、原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6各享有1／14，而母亲享有的8／14已遗嘱给答辩人夫妇继承，该遗嘱合法有效。故此，答辩人对涉案房屋中父母的遗产即一、二层享有9／14的权利，剩余5／14由原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6各享有1／14。上述遗产因城南改造被征收，并于2020年6月16日由答辩人与嘉定镇人民政府签订了征收补偿协议，其中涉案房屋的一、二层的征收补偿款为人民币1593528元，答辩人同意该款由原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6各享有1／14即人民币113823.42元，余款归答辩人夫妇所有。原告主张涉案房屋全部为遗产并要求平均分割缺乏事实及法律依据，恳请法庭不予支持。第三人王某述称，一、涉案房屋的第三、四层及楼梯间系我与被告张某3的夫妻共同财产，不是张某6、赖某6夫妇的遗产。我与被告张某3系夫妻关系。被告张某3与原告及张某5、张某4、张某6系同胞兄弟、姐妹关系。本案诉争的座落于信丰县康家的房屋共四层（含负一层），其中一、二层系被告张某3父母张某6、赖某6所建，三、四层及楼梯间系我与被告张某3于1997年至1998年间共同出资所建。由于第一、二层系被告张某3父母所建，故补办国有土地使用权证时以被告张某3父亲张某6的名义办理的。前述事实有被告张某3母亲赖某6的遗嘱等证据予以证实，足以认定。据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，前述房屋中仅有一、二层系被告张某3父母张某6、赖某6的遗产，三、四层及楼梯间则属于我与被告张某3的夫妻共同财产。二、原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6仅各享有上述房屋一、二层的1／14的份额。鉴于涉案房屋中仅有一、二层系被告张某3父母张某6、赖某6的遗产，以及被告张某3父亲张某6先于母亲赖某6去世的事实，依据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，母亲赖某6与子女均对父亲享有的一半享有继承权，即母亲赖某6与六个子女即被告张某3、原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6各享有1／14，而母亲享有的8／14已遗嘱给被告张某3和我继承，该遗嘱合法有效。故此，被告张某3和我对涉案房屋中父母的遗产即一、二层享有9／14的权利，剩余5／14由原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6各享有1／14。上述遗产因城南改造被征收，并于2020年6月16日由被告张某3与嘉定镇人民政府签订了征收补偿协议，其中涉案房屋的一、二层的征收补偿款为人民币1593528元，该款属于被告张某3父母张某6、赖某6的遗产，由原告张某1、张某2及张某5、张某4、张某6各享有1／14即人民币113823.42元，由被告张某3和我享有9／14即人民币1024410.9元。其他征收补偿款属于我与被告张某3的夫妻共同财产，原告及其他人无权分割。被告张某3及第三人王某共同向法庭提供的证据有：一、身份证复印件、礼单、（2009）信民一初字第681号民事调解书、赣信补结字010**5号结婚证、***号结婚证复印件：证明被告张某3与第三人王某的主体资格，以及于1995年5月相识谈婚，××××年××月××日按农村风俗举行“过门”仪式，后补办结婚登记，双方系合法的夫妻关系。二、离婚协议复印件、代理人对证人黄某2、吴某的调查笔录、公证书及公证录像光盘原件：证明诉争房屋位于信丰县康家，共四层（含负一层地下室），其中一、二层系被告父母张某6、赖某6的财产，三、四层及楼梯间系被告张某3与第三人王某的夫妻共同财产；张某6先于赖某6去世，即张某6与赖某6共有的一、二层中的一半由赖某6及六个子女继承，故赖某6对涉案房屋中的一、二层享有8／14，原告张某1、张某2及被告张某3、第三人张某5、张某4、张某6各享有1／14；赖某6对涉案房屋中一、二层享有的8／14已遗嘱给被告张某3夫妇继承，该遗嘱合法有效。三、房屋征收评估报告原件、房屋征收补偿协议及附件原件：证明诉争房屋因城南改造征收，涉案房屋中的一、二层的征收补偿款合计人民币1593528元，该款由原告张某1、张某2及第三人张某5、张某4、张某6各享有1／14即人民币113823.42元，被告张某3夫妇享有9／14，其他征收补偿款与本案无关，归被告张某3、第三人王某夫妇所有。第三人张某4述称，本案争议的房屋第一、二层是我父母建的，后来我父亲跟我讲第三、四层是张某3向他岳父借了5千元加建，后面的我就不知道了。我父亲于2008年去世，之后我母亲就跟张某3一起共同生活，我母亲生病了在信丰住院，大部分是张某6照顾的，我母亲在赣州住院时是有六个子女一起照顾；母亲日常的衣服这类都是我买的，住院的医疗费除医保报销之外，由四个儿子来平摊，做女儿的就没有平摊。我不放弃继承权，由法院公正判决。第三人张某4未向法庭提供证据。第三人张某6述称，张某4陈述的属实，我母亲在信丰住了几次院都是由我来照顾。一、二层房屋是我父母建的，关于第三、四层，听我父亲讲过是张某3向他岳父借了5千元，至于后面有无还我就不知道。父母一直跟张某3生活，两位老人的生活费没有问题，自2008年父亲去世后，母亲还是跟张某3一起生活，但是兄弟姐妹都会买米买油。2014年母亲的身体不好，常年需要住院，因张某3开诊所，如果不住院就在家由张某3打针，母亲的医疗费都是由哥哥弟弟平摊。2013-2015年我在张某3家做饭，张某3给我发工资，也方便照顾母亲。第三人张某6未向法庭提供证据。第三人张某5述称，张某3在乡下没有房子，其他儿子在乡下都有房子且都是父母建的，张某3在乡下分的父母的一间房子办在张某2名下。自张某3结婚以后，父母一直跟张某3一起生活，父亲生病的时候由我妻子照顾了三年，每个月300元工资由父亲支付，因父亲有退休工资。一、二层房屋是父母建的，三、四层是张某3建的，工人工资也是张某3付的，父母在去世前一年也说过三、四层是张某3建的，以后不要去争，父亲叫了张某3将整栋房屋过户至张某3名下，当时过户需要1万多元，张某3心疼这1万多元就没有去过户。母亲后来腿摔断了，是几个女儿在照顾，快要过世时回到我家住了十多天，两个哥哥也会来看母亲，张某3每天都会来给母亲打针。张某1说我家照顾母亲比较多，母亲的丧葬费不用我分摊，就由两个哥哥和张某3分摊的。第三人张某5未向法庭提供证据。本院经审理认定事实如下：张某6、赖某6夫妇生育六个子女即原告张某1、张某2、被告张某3、第三人张某5、张某4、张某6。1995年，张某6、赖某6夫妇在信丰县边（康家）建有砖混结构房屋二层（第一层为地下室，第二层为店面）。××××年××月××日，被告张某3与第三人王某按农村风俗举行“过门”仪式；自此，张某6、赖某6夫妇与被告张某3、王某夫妇共同生活，期间张某6在同益卫生院上班，被告张某3在同益卫生院做临时工以及下班后在家开诊所，1997年至1998年间，被告张某3向其岳父借款5000元用于在前述房屋加建了第三、四层；张某6于1998年退休并于2008年去世，之后赖某6仍与被告张某3夫妇共同生活，张某3在该房屋店面开诊所，且由被告张某3雇请第三人张某6做饭及照顾赖某6，但原告张某1、张某2、第三人张某5会定量承担部分油米。被告张某3与第三人王某于××××年××月××日补办结婚登记，2008年2月6日，被告张某3与第三人王某闹离婚，由被告张某3起草的离婚协议书载明：双方共同财产归子女所有，房屋两栋，一栋现在两层（店面是父母所有）、一栋横竹龙在建；2009年7月14日，被告张某3与第三人王某经本院调解离婚，未对前述房屋作处理；2010年11月15日，被告张某3与第三人王某办理复婚登记。2013年3月31日至4月15日、2013年12月24日至12月31日，赖某6分别因腰椎间盘突出、右肋软骨炎、骨折疏松症在信丰县中医院住院；2014年4月15日至6月16日、2014年7月8日至7月18日、2014年11月21日至12月2日分别在赣南医学院第一附属医院、信丰县人民医院因食管恶性肿瘤住院，并服用过硫酸吗啡缓释片。2014年9月22日，赖某6在信丰县公证处立遗嘱，主要内容为“我与丈夫张某6于1995年5月自建一栋坐落在信丰县康家的房地产，该房一至二层系我们夫妇出资兴建，属于我们夫妇共有，三至四层系四子张某3夫妇于1997年至1998年出资兴建，属于张某3夫妇所有，因当时办证以张某6名义办理，具体详见［信国有（99）字第××号国有土地使用证和编号**号建设工程、建设用地、规划两证］。根据当地风俗和习惯，其他子女成家立业后各自分家立业，我和丈夫张某6一直与张某3夫妇共同生活，2008年冬张某6去世后，我与张某3夫妇生活至今。张某3夫妇对我的日常生活照顾有加，尽心尽力，我很满意，今后赖某6的日常生活照顾，生养死葬全由张某3承担和负责。我过世后，我自愿将与丈夫张某6共有的坐落在信丰县康定的一栋两层房屋（三、四层为张某3夫妇独资兴建归张某3夫妇所有），凡属我名义下的国有土地使用权用地和房产所有权全由儿子张某3夫妇继承。以上遗嘱是我在身体健康，思维正常的情况下口述，由代笔人王喜生所书，由我认可，是我的真实心愿，并经信丰县公证处公证生效。其他子女和亲朋好友不得异议。”信丰县公证处对赖某6立遗嘱进行了现场公证、摄影，并出具了（2014）赣虔信证内字第712号公证书。2014年农历12月，赖某6因病去世，赖某6的丧葬费因大哥提议由原告张某1、张某2、被告张某3三人平摊。张某6、赖某6去世后，未对其遗产进行分割。前述房屋因城南棚户区（城中村）改造征收，2020年6月16日，由被告张某3作为被征收人与信丰县嘉定镇人民政府签订《国有土地上房屋征收补偿协议》，协议约定的征收补偿款为3493857元，其中第一层（地下室）370218.09元、第二层（店面）1223310元、第三层439128.39元、第四层439128.39元、楼梯间37917.31元、住房搬迁临时安置补偿19321元、店面搬迁补偿1112元、签约搬迁奖励309136元、购房补助502346元、装修补偿（含商业房屋）100136元、停产停业损失13345元、无证土地补偿6906元、生产生活设施及附着物31853元。该补偿款由被告张某3领取，此后原告要求平均分割未果，导致本诉。上述事实，有上列当事人的陈述及双方提供的证据证实，证据经庭审质证，足以认定。本院认为，（一）关于涉案房屋的权属问题。本案中，各方当事人对涉案房屋的一、二层属于张某6、赖某6夫妇共有均无异议，本院予以认定。原告主张第三、四层房屋亦由父母出资兴建未提供充分有效的证据予以证明，被告张某3及第三人王某主张第三、四层房屋系其夫妇出资兴建，除赖某6在公证遗嘱中的陈述外没有其他证据相互印证，鉴于第三、四层房屋系被告张某3和第三人王某婚后与张某6、赖某6夫妇共同生活期间所建，以及张某6当时在上班有固定收入和被告张某3借款加建的事实，并结合当地风俗，本院认定第三、四层房屋归张某6、赖某6夫妇与被告张某3、第三人王某夫妇共有。综上，根据涉案房屋的补偿项目，住房搬迁临时安置补偿19321元、店面搬迁补偿1112元、停产停业损失13345元、生产生活设施及附着物31853元，属于对被征收房屋居住、使用者的单独补偿，不属于遗产的范畴，故依据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”、第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”之规定，张某6的遗产为：第一层（地下室）370218.09元的1／2、第二层（店面）1223310元的1／2、第三层439128.39元的1／4、第四层439128.39元的1／4、楼梯间37917.31元的1／4、签约搬迁奖励309136元的1／4、购房补助502346元的1／4、装修补偿（含商业房屋）100136元的1／4、无证土地补偿6906元的1／4，合计人民币1255438.58元，此款由赖某6、原告张某1、张某2、被告张某3、第三人张某5、张某4、张某6共同继承，结合本案实情，本院酌定分配如下：赖某6分得179348.37元，张某1、张某2、张某3、张某5各分得199348.37元，张某4、张某6各分得139348.37元。（二）关于赖某6的公证遗嘱是否有效的问题。赖某6在办理公证遗嘱前虽因患病服用过硫酸吗啡缓释片，但根据公证书的内容及当庭播放的公证录像内容显示，赖某6在办理遗嘱公证时问答自如、思维清楚，本院对其遗嘱中表述的第三、四层房屋由被告张某3夫妇出资兴建的事实虽未认定，但不影响其对自有财产处分的意思表示的认定，故此，依据《中华人民共和国继承法》第十七条“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”、第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”之规定，赖某6的遗嘱合法有效，赖某6享有的涉案房屋一、二层的1／2和三、四层的1／4及继承张某6的1／7均由张某3、王某夫妇继承，即涉案房屋征收补偿款中除张某6的份额由原告张某1、张某2、第三人张某5各分得199348.37元，第三人张某4、张某6各分得139348.37元外，其他征收补偿款2617115.15元归被告张某3、王某夫妇所有。综上，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告张某3、第三人王某应于本判决生效之日起十五日内分别向原告张某1、张某2、第三人张某5各支付人民币199348.37元；二、被告张某3、第三人王某应于本判决生效之日起十五日内分别向第三人张某4、张某6各支付人民币139348.37元；三、剩余征收补偿款2617115.15元归被告张某3、第三人王某夫妇所有；四、驳回原告张某1、张某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24240元，保全费5000元，合计人民币29240元，由原告张某1、张某2、第三人张某5各承担4000元，第三人张某4、张某6各承担3500元，被告张某3、第三人王某共同承担10240元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（缴纳上诉费账号：99×××88开户行：招商银行赣州长征大道支行户名：江西省赣州市中级人民法院）。审 判 长  兰雨虹人民陪审员  赵 玲人民陪审员  何启青二〇二〇年十月三十日书 记 员  邱 璐