黑龙江省集贤县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0521民初2271号原告：黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司，住所集贤县福双路**。法定代表人：张兴华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：史文斌，男，该公司工作人员。被告：高志超，男，1965年8月26日出生，汉族，农民，户籍地集贤县，现下落不明。被告：邓春英：女，1970年8月24日出生，汉族，农民，户籍地集贤县，现下落不明。原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司（以下简称集贤农商行）为与被告高志超、邓春英金融借款合同纠纷一案，于2020年5月18日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2020年10月15日公开开庭进行审理。原告集贤农商行的委托诉讼代理人史文斌到庭参加诉讼，被告高志超、邓春英经本院合法传唤，未出庭应诉，亦未委托诉讼代理人，本案现已审理终结。原告集贤农商行向本院提出的诉讼请求：1．判令被告高志超、邓春英偿还欠款本金300000.00元，约期内利息9381.00元及上年度欠款21946.56元，共计本息合计181327.56元，以及直至结清日时所产生的利息；2.要求对被告用于抵押担保的房屋具有优先受偿权；3.案件受理费和其他诉讼费由被告高志超、邓春英承担。事实与理由：2015年11月26日被告高志超及妻子邓春英因经营饭店需要向原告借款300000.00元，到期日为2016年11月25日，约定贷款利率8.13％，到期后只偿还利息29349.30元，剩余利息325.20元未还。自2016年11月26日至2017年12月21日执行加罚息利率为10.569％，约期外罚息为41324.79元，此笔贷款于2017年12月21日本金结清，所欠利息合计为41649.99元。2017年12月21日被告高志超在我行申请做无还本续贷业务本金300000.00元，到期日为2018年3月20日，约定贷款利率7.71％，到期后未偿还，至今被告欠我单位本金300000.00元，约期内利息6861.90元，自2018年3月21日起执行加罚息利率为10.023‰，约期外罚息为78580.32元，所欠利息合计85442.22元。综上所述，本息合计:427092.21元，后经原告多次索要均未果。被告高志超、邓春英未出庭应诉，亦未递交答辩材料。原告集贤农商行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了如下证据材料：借款申请书一份、编号为80025171221XXXX的《个人担保借款合同》一份、借款凭证两份、还款情况记录一份、普通贷款回收清单一份、被告身份证及常住人口登记卡复印件两份、高志超、邓春英结婚证书复印件一份、集贤县农商银行借款凭证复印件一份，（）字第20XXX号黑龙江省村镇房屋所有权证复印件一份、送达地址确认书一份、集兴房他证字第××号房屋他项权证书复印件一份。原告集贤农商行提交上述的证据，符合证据的三性原则，且能证明本案的相关事实，本院均确认作为认定本案相关事实的依据。经审理，本院认定本案事实如下：2015年11月26日被告高志超及妻子邓春英因经营饭店需要向集贤县农村信用合作联社（以下简称集贤县信用社）借款300000.00元，约定到期日为2016年11月25日，年利率8.13％，到期后只偿还利息29349.30元，剩余利息325.20元未还。自2016年11月26日至2017年12月21日执行加罚息利率为10.569％，约期外罚息为41324.79元，此笔贷款于2017年12月21日本金结清，所欠利息合计为41649.99元。2017年12月21日，集贤县信用社作为贷款人，与被告高志超签订合同号为80025171221XXXX的《个人担保借款合同》，主要约定：集贤县信用社向高志超、邓春英发放贷款300000.00元，借款用途为重组贷款，用于偿还前期贷款，借款期限自2017年12月21日起至2018年3月20日止；借款利率为年利率7.71‰，到期一次性归还借款本息；如未按期归还借款本金的，从逾期之日起在借款合同约定的利率基础上上浮30%计收罚息，并用其坐落于集贤县机站楼的231.8平方米的房屋做抵押担保，在兴安乡房管部门做了抵押登记手续。合同同时对其他事项进行了约定。2017年12月21日，集贤县信用社依约向高志超、邓春英发放贷款人民币300000.00元，借款到期后，被告未偿还借款本金并给付利息。为此，集贤农商行诉至本院。集贤县信用社于2018年1月10日改制为黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司，承继了前者的债权债务。本院认为：集贤县农商行与被告高志超签订的《个人担保借款合同》合法有效。原告依约发放了贷款，高志超、邓春英未按约还本付息，构成违约，理应承担返还借款本金、支付借款利息（含罚息）的民事责任。该款用于偿还二被告共同生活期间的债务，应共同偿还。二被告用于抵押担保的房屋，原告具有优先受偿权。被告高志超、邓春英经合法传唤，未出庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院可以依法缺席审判。综上，原告集贤农商行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告高志超、邓春英于本判决发生法律效力后十五日返还原告集贤农商行借款本金人民币300000.00元，给付利息48511.89元，合计348511.89元，并以300000.00元为基数，支付自2018年3月21日起至给付完毕之日止的利息，按年利率10.023‰计付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7706.00元，减半收取3853.00元，由被告高志超、邓春英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。审判员  高峰二〇二〇年十月十五日法官助理陈晓晨书记员吕齐明附：本判决书适用的法律条文1．《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。3．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。