湖南省祁阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1121民初2173号 原告：朱某某，女，1953年9月22日出生，汉族，居民，住河北省涿州市。 原告：朱某某1，女，1958年2月28日出生，汉族，居民，住北京市昌平区。 原告：朱某某2，男，1962年10月11日出生，汉族，居民，住河北省涿州市双塔区。 原告：朱某某3，女，1967年8月15日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳县。 原告：朱某某4，女，1986年9月4日出生，汉族，居民，住广东省深圳市福田区。 原告：朱某某5，女，1966年4月28日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳县。 原告：朱某某6，女，1969年5月25日出生，汉族，居民，住北京市石景山区。 原告：朱某某7，男，1969年12月21日出生，居民，住湖南省祁阳县。 原告：朱某某8，女，1973年5月15日出生，汉族，居民，住祁阳县。 共同委托诉讼代理人：张竟蔚，湖南齐物律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：刘玲，湖南齐物律师事务所律师。 被告：肖某某，女，1956年1月11日出生，汉族，居民，住湖南省祁阳县。 委托诉讼代理人：李超超，湖南博大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋冬生，湖南博大律师事务所律师。 原告朱某某、朱某某1、朱某某2、朱某某3、朱某某4、朱某某5、朱某某6、朱某某7、朱某某8与被告肖某某法定继承纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱某某6、朱某某4、朱某某3、朱某某5、朱某某2、朱某某、朱某某8、朱某某1、朱某某7及其共同委托诉讼代理人张竟蔚，被告肖某某及其委托诉讼代理人蒋冬生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱某某、朱某某1、朱某某2、朱某某3、朱某某4、朱某某5、朱某某6、朱某某7、朱某某8向本院提出诉讼请求：1．判令确认位于黎家坪镇南正中路29号的土地使用权及房屋属于原告所有；2．判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告朱某某、朱某某1、朱某某2、朱某某5、朱某某6、朱某某7、朱某某8与被告肖某某的前夫朱某某10（已于2020年2月1日去世）系兄弟姐妹关系，原告朱某某3的丈夫、朱某某4的父亲朱某某9亦与朱某某10系兄弟关系。原告等人的父亲是朱某某11（2001年12月26日去世），母亲是唐某（1992年9月9日去世）。朱某某11在1954年购买了于黎家坪镇XXX路XX号的房屋，并对房屋进行了修缮。1992年唐某过世后，朱某某11于1996年5月22日对该房屋的土地使用权证予以确权登记，房屋仍以原契约为依据予以保存。朱某某11于2001年12月26日去世，原告等人基于兄弟姊妹之情仍由兄长朱某某10居住在祖屋中没有提出分割，2004年4月，被告一家却在原告等人均不知情的情况下，利用自己伪造的相关手续，在房产土地管理部门办理了房屋的产权变更手续，将房屋土地登记在被告、被告前夫朱某某10、被告儿子朱某三人名下，将父亲朱某某11遗留的位于祁阳县黎家坪镇XXX路XX号的房屋及土地据为己有。2018年6月29日原告朱某某6在照顾兄长朱某某10、帮助寻找中药药方时，发现有1994年12月13日XXXXXX号房产证，房产证上为黎家坪XX街XX号，所有权人为朱某某10，共有人为肖某某、朱某，当时原告朱某某6心里有疑问，原告朱某某6在湘期间及回京时，未告知老朱家任何兄弟姊妹，迟至2020年2月1日兄长朱某某10病故后，原告朱某某6才告诉在北京的几位兄弟姊妹，此时原告等人才得知被告在2004年通过不正当手段将父亲朱某某11遗留的房产土地登记到了被告及朱某某10、朱某（已过世）三人名下。朱某某10一过世，被告马上注销了朱某某10的户籍，向祁阳县自然资源局不动产中心要求办理房屋土地的不动产过户手续。被告的行为严重侵害了原告等人的合法权益。而被告办理父亲朱某某11遗留房屋过户手续的关键依据是《立同心分房合同》，原告等人作为有继承权的子女及房产所有权人朱某某11都未在上面签字，该份协议依法属于无效协议。且被告用假资料办理过户手续时被告与朱某某10还处在离婚状态，房产土地管理部门在办理过户手续时未严格审查，程序违法。综上所述，被告通过不正当手段提供虚假过户资料，欺骗祁阳县房产局，并由此办理了位于祁阳县黎家坪镇XXX路XX号的房屋土地的过户手续，所获得的房屋所有权证及土地使用权证均是无效的。鉴于被告的上述行为严重侵害了原告等人依法享有的继承权，各原告均有权继承本案诉争房屋的相应份额。现原告为了维护自身合法权益，特诉诸贵院，请求依法查明事实，做出公正判决，支持原告的诉讼请求。 原告朱某某、朱某某1、朱某某2、朱某某3、朱某某4、朱某某5、朱某某6、朱某某7、朱某某8为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1、原告等人的身份信息及被告身份信息一组，《家庭成员关系证明》及朱某某10、朱某、朱某某9、朱某某11注销户籍的证明**；2、房屋契约一份；3、土地使用权证一组；4、被告于2004年土地使用权过户手续及2010年办理土地使用权变更手续的有关资料一组；5、朱某某10与肖某某的离婚证一份及2005年4月29日办理的结婚登记手续一组；6、朱某某10办理的身份证，姓名变更的信息资料及朱友甫的户籍资料**；7、父亲朱某某111991年1月29日写给朱某某2的信件；8、父亲朱某某111989年1月写给朱某某的信件；9、肖某某1989年写给朱某某的信件；10、朱某某10写给朱某某的信件。11、肖某某、朱某某10办理低保的手续资料；12、肖某某为自己及朱某某10办理假身份证的资料；13、朱某某10位于祁阳县浯溪镇房产登记资料一组。 被告肖某某辩称，一、讼争房屋原系朱某某11所有的房屋，朱某某11有权对自己的房屋行使处分权，被告依据分房合同之约定取得房屋产权。二、被告对讼争房屋土地进行了所有权和使用权登记，领取了房屋产权证和土地使用权证，依照《物权法》规定，被告依法享有讼争房屋及土地的所有权和使用权，原告等人无权提出确认之诉。三、被告是朱某某10、朱某的唯一合法继承人。四、原告等人对分房合同提出异议已超过了诉讼时效。综上所述，被答辩人提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，起诉讼请求依法不能成立，请求法院依法驳回原告等人的诉讼请求。 被告肖某某为支持其抗辩主张，向本院提交了以下证据： 1、买字第XXXXX号契纸一份；2、《分房合同》一份；3、收条一张；4、房屋所有权证一份；5、土地登记申请表、朱某某11土地使用权登记资料及土地使用权证原件一组；6、土地使用权证及地籍宗地图一份；7、地籍调查表及土地登记送审单**；8、桂斯坪社区出具的证明一份；9、黎家坪塑料厂临时管理办公室出具的证明一份；10、证人桂媛秀出具的证明及身份证复印件一组；11、证人李林、张绪恒出具的证明及身份证复印件一组；12、铺面房屋租赁合同、房屋承租合同及房屋出租补充协议一组；13、朱某某写给肖某某的信件一份；14、肖某某与朱某某10于2005年4月29日领取的结婚证一份；15、证人张翠金、刘益平、王东生、邹礼泉、伍新国分别出具的证明及身份证复印件一组；16、（1992）黎民字第69号民事调解书一份；17、朱某某10出具的证明一份；18、通话录音及视听资料各一份；19、申请证人徐金保、张翠金、李林、伍新国、王东生出庭作证；20、朱某某7出具的证明一份；20、朱某某10的常住人口登记卡以及身份证一份。 本院通过以上证据的庭审举证、质证及认证，足以认定本案的以下基本事实：原居住在湖南省祁阳县黎家坪镇XXX路**（系本案讼争的房屋）的朱某某11与唐某系夫妻关系，双方共同生育了五女四男分别是：长女朱某某、长子朱某某10、三女朱某某1、四子朱某某2、五子朱某某9、六女朱某某5、七女朱某某6、八子朱某某7、九女朱某某8，1954年5月6日朱某某11购买了位于黎家坪镇XXX路XX号的房屋，1992年9月9日唐某去世，1994年12月13日祁阳县人民政府颁发房屋所有权证，登记该讼争的房屋所有权人为朱某某10，共有人为肖某某、朱某，时间及产权来源为84年继承改建。1996年5月21日经朱某某11申请，祁阳县国土资源局为其办理了讼争房屋的土地使用证，登记土地使用者为朱某某11，用途为商服、、住宅并确定了四至抵界，面积为99.1平方米。2001年12月26日朱某某11去世。2004年5月31日经朱某某10及妻肖某某申请，祁阳县国土资源局以“朱某某11老人已去世，其土地使用权由其子朱某某10和儿媳肖某某继承使用，并出示了分房合同，要求申请土地权属变更登记”为其办理了讼争房屋变更的土地使用证，登记土地使用者为朱某某10、肖某某，用途为商服、、住宅使用权类型为划拨，并确定了四至抵界，面积为99.1平方米。2006年12月15日五子朱某某9去世，留有其妻原告朱某某3、女儿原告朱某某4。2010年12月29日经朱某某10及妻肖某某申请，祁阳县国土资源局以“为建房需要将中9.4平方米赠予隔壁弟肖永红、外甥伍乐，现经征地事务所测量面积为89.1平方米，要求申请土地权属变更登记”为其办理了讼争房屋变更的土地使用证，登记土地使用者为朱某某10、肖某某，用途为住宅，使用权类型为划拨，并确定了四至抵界，面积为89.7平方米。 另外查明，朱某某10与被告肖某某于1980年6月10日登记结婚，婚后生育儿子朱某，1990年6月10日离婚，2005年4月29日被告肖某某与朱友甫（朱某某10同一人）登记结婚，2002年12月24日其子朱某死亡（无妻、子），2020年2月1日朱某某10病故。 以上事实有如下证据：1、原告等人的身份信息及被告身份信息一组，《家庭成员关系证明》及朱某某10、朱某、朱某某9、朱某某11注销户籍的证明**；2、买字第XXXXX号契纸一份；3、房屋所有权证一份；4、土地使用权证一组；5、2004年土地使用权过户手续及2010年办理土地使用权变更手续的有关资料一组；6、土地使用权证及地籍宗地图一份；7、地籍调查表及土地登记送审单**；8、朱某某10与肖某某的离婚证一份及2005年4月29日办理的结婚登记手续一组；9、朱某某10办理的身份证及姓名变更的信息资料及朱友甫的户籍资料**。以上系相关权利部门的书证有足够的证据效力，足以排斥其他相关证据，足以认定本案的基本事实。 本院认为，本案应系法定继承纠纷，原、被告讼争的房地产，原系其父朱某某11购买为其所有，但在其死亡前，1994年12月经过当地房屋登记部门变更登记所有权人为朱某某10，共有人为被告肖某某、朱某，1996年5月土地使用证虽登记在朱某某11名下，但2004年4月、2010年12月均多次变更登记为朱某某10、肖某某，由于朱某某10、肖某某其子朱某已死亡，且无妻、儿、女，故讼争的房产登记为朱某某10、肖某某所有，又于朱某某10已病故，朱某某10与被告肖某某系夫妻关系，其财产应由第一顺序继承人继承，原告等人应系第二顺序继承人，相关权利部门已经确权，符合《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权经依法登记，发生效力。原告要求确认其讼争的房屋共同所有，由于讼争的祁阳县黎家坪镇XXX路XX号的房产为朱某某11的遗产缺乏足够的证据，其请求缺乏足够的事实及法律依据，本院不予支持。鉴于原告方提出相关权利部门在办证过程中，存在瑕疵等一系列问题，原告方可提起行政诉讼另求法律支持，不系民事诉讼法调整的范畴。被告请求法院依法驳回原告等人的诉讼请求的抗辩主张，本院予以支持。双方当事人争执的诉讼时效，因本案讼争的房产缺乏为本案遗产的证据，故诉讼时效，本案不予审查。综上所述，据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条的规定，判决如下： 驳回原告朱某某6、朱某某4、朱某某3、朱某某5、朱某某2、朱某某、朱某某8、朱某某1、朱某某7的诉讼请求。 案件受理费9800元，由原告朱某某6、朱某某4、朱某某3、朱某某5、朱某某2、朱某某、朱某某8、朱某某1、朱某某7负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  谢玉迁 人民陪审员  陈善和 人民陪审员  唐真好 二〇二〇年十月十五日 法官 助理  谢 静 书 记 员  刘金林 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。