江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初5670号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：华敏杰，男，该公司员工。委托诉讼代理人：陈超虎，男，该公司员工。被告：常州市东高染整有限公司，住所地江苏省常州，住所地江苏省常州市天宁区劳动东路**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：徐卫清。被告：徐卫清，男，汉族，住江苏省常州市新**。被告：谭廷和，男，汉族，住江苏省常州市天宁区。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告常州市东高染整有限公司（以下简称东高公司）、徐卫清、谭廷和融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人华敏杰到庭参加诉讼，被告东高公司、徐卫清、谭廷和经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令东高公司立即支付全部未付租金1961870元（已扣除履约保证金43万元、服务费75250元）；2.判令东高公司立即支付违约金39455元（以未到期租金1643980元（已扣除履约保证金43万元）的24%计算）；3.判令徐卫清、谭廷和对上述付款义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由东高公司、徐卫清、谭廷和负担。事实和理由：仲利公司购买租赁物并以融资租赁方式出租并交付东高公司使用，租金分42期支付。徐卫清、谭廷和为东高公司提供连带责任保证。东高公司现仅支付第1期至第2期租金，自2019年2月6日起未按约支付租金。起诉后，东高公司支付5万元。东高公司、徐卫清、谭廷和未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月30日，仲利公司与东高公司分别签订《买卖合同》及《融资租赁合同》。买卖合同约定：仲利公司向东高公司购买标的物（见附表）并出租予东高公司；价款为215万元；自签约之日起，标的物所有权移转仲利公司，同时视作标的物由仲利公司适当交付东高公司，并由东高公司予以验收。融资租赁合同约定：仲利公司（出租人）根据东高公司（承租人）指定，购买本合同租赁物并出租予东高公司使用；租赁期间为2019年11月6日至2023年5月6日；首付租金32662.56元应于2019年11月6日支付，第1-14期租金每期88628元，第15-28期租金每期64628元，第29-41期租金每期40628元，第42期租金20628元，共计42期，第1期租金给付日为2019年12月6日，各期租金支付日为自第1期租金给付日每1个月之同一日；东高公司如未依约清偿任何一期租金及其他费用，仲利公司有权请求东高公司支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或者解除融资租赁合同，请求东高公司返还租赁物并赔偿损失，东高公司并应支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。东高公司违约，应按未到期租金总额的30%向仲利公司加付违约金。标的物附表：标的物名称规格及型式数量单位200型练漂机台轧车台LBC-988-180定型机台新型涂料染色机台组合碳纤维磨毛机SME908B-180台染色机.MH648-18台燃气设施台工业废气净化系统SW-油烟净化系统套同日，东高公司向仲利公司出具《承诺书》及《同意书》。承诺书载明东高公司同意就因融资租赁业务所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务向仲利公司支付服务费75250元；同意书载明东高公司同意另向仲利公司提供43万元作为履约保证金，东高公司按期清偿约定之全部租金及其他款项且合同期满后，仲利公司应无息返还履约保证金。仲利公司在扣除履约保证金43万元、服务费75250元、首付租金32662.56元后分别于2019年11月7日、11月11日向东高公司支付1504587.44元、107500元，合计1612087.44元。同日，徐卫清、谭廷和向仲利公司出具《保证书》，同意就仲利公司与承租人订立的租赁合同项下承租人对仲利公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证。后东高公司仅按约支付第1期至第2期租金，共计177256元，自2020年2月6日起未再按约支付租金，于2020年5月31日支付5万元，扣除履约保证金43万元、服务费75250元后未付租金为1961870元。截至仲利公司起诉时，东高公司未到期租金为1643980元（已扣除履约保证金43万元）。上述事实，有买卖合同、融资租赁合同、承诺书、同意书、保证书、汇款凭证以及双方当事人陈述等在卷佐证。本院认为，仲利公司与东高公司签订的买卖合同、融资租赁合同，东高公司向仲利公司出具的承诺书、同意书，以及徐卫清、谭廷和向仲利公司出具的保证书均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、有效。仲利公司依约购买租赁物，并出租给东高公司使用，东高公司应按约支付租金。东高公司未按约支付租金，已构成违约，仲利公司有权根据融资租赁合同的约定，请求东高公司支付全部未付租金并支付违约金。仲利公司将违约金调整为以未到期租金1643980元（已扣除履约保证金43万元）的24%计算，不违反法律规定，本院予以确认。徐卫清、谭廷和为东高公司的债务提供连带责任保证担保，应对东高公司的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、常州市东高染整有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向仲利国际租赁有限公司支付全部未付租金1961870元（已扣除履约保证金43万元、服务费75250元）。二、常州市东高染整有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向仲利国际租赁有限公司支付违约金39455元。三、徐卫清、谭廷和对常州市东高染整有限公司前述付款义务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26732元减半收取13366元、保全费5000元，合计18366元，该款仲利国际租赁有限公司已预交，由常州市东高染整有限公司、徐卫清、谭廷和负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给仲利国际租赁有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  李家先二〇二〇年十月二十一日书记员  胡晓月本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国物权法》：第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》：第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。