广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0507民初1483号原告：中国民生银行股份有限公司汕头分行，住所地汕头市龙湖区******华景广场1-3层。负责人：闫新国，该分行行长。委托诉讼代理人：谢珊，该行职员。委托诉讼代理人：陈念，该行职员。被告：张楚鹏，男，1971年6月25日出生，汉族，住汕头市潮阳区************，公民身份号码440************554。被告：张爱华，女，1972年8月16日出生，汉族，住汕头市潮阳区************，公民身份号码440************584。被告：张盛华，男，1947年10月8日出生，汉族，住汕头市潮阳区************，公民身份号码440************535。原告中国民生银行股份有限公司汕头分行与被告张楚鹏、张爱华、张盛华借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月31日公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人谢珊、陈念到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张楚鹏偿还借款本金150,303.71元及至借款还清之日止的利、罚息（暂计至2020年6月9日利息为12,880.50元、罚息26,784.88元）；2.判令被告张爱华对被告张楚鹏上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告张盛华提供的位于广东省汕头市潮阳区************全套[粤房地证字第C2158304号]的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由各被告承担。诉讼期间，原告当庭变更第一项诉讼请求为：判令被告张楚鹏偿还借款本金81,871.24元及至借款还清之日止的利、罚息（暂计至2020年8月31日利息为3640.56元、罚息10,265.50元）事实和理由：原告与被告张楚鹏于2015年2月12日签订《借款合同》一份，约定被告张楚鹏向原告申请使用的最高授信额度为2,500,000元。额度期限自2015年2月13日至2020年2月11日，借款用途为经营周转，贷款年利率为7.8%。因被告张爱华与被告张楚鹏是夫妻关系，被告张爱华在原告与被告张楚鹏签订的《借款合同》上签名，确认其知道并同意被告张楚鹏上述借款，故应对被告张楚鹏上述债务承担连带清偿责任。2015年2月12日，被告张盛华与原告签订了《担保合同》，约定由被告张盛华提供位于广东省汕头市潮阳区************全套的房产为被告张楚鹏上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年2月13日，原告按照合同约定向被告张楚鹏发放贷款2,500,000元，贷款到期日为2020年2月11日。目前，借款本金、利息已逾期，原告多次催收未果，故原告向本院提起诉讼。被告张楚鹏、张爱华、张盛华均没有提出答辩意见，也没有提交证据。原告围绕其诉讼请求向本院提交了《借款合同》、《担保合同》、放款通知书、借款凭证、房地产证及他项权证、计息清单等证据为证。鉴于被告张楚鹏、张爱华、张盛华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。经审核原告提交的上述证据或有原件核对，或虽没有原件但有其他证据予以佐证，故本院对原告提交的证据均予确认。本院查明，2015年2月12日，原告与被告张楚鹏签订编号为117********0863的《借款合同》，约定：被告张楚鹏为甲方，系借款人；原告为乙方，系贷款人；本合同项下借款为2,500,000元，借款期限60个月，自2015年2月13日至2020年2月11日止，借款用途为经营周转，借款利率为7.8%，每年一月一日调整利率；逾期利率及罚息利率均为贷款利率基础上加收50%；本合同项下的贷款采用受托支付的方式进行支付，由乙方直接将贷款划入甲方指定的银行账户；本合同项下的还款方式为按月等额本息还款，每月15日为还款日，借款到期时利随本清；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期、甲方违反其向乙方作出的陈述和保证，或违反本合同项下任何一项义务，乙方有权行使担保权，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。被告张楚鹏、张爱华分别在甲方一栏签名确认。同日，原告与被告张盛华签订《担保合同》一份，约定：被告张盛华为甲方和丙方，系保证人和抵押人；原告为丁方，系担保权人；为了确保被告张楚鹏与原告签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，并愿意以其所有的位于潮阳区谷饶镇上堡居委饶中路192号坐东向西的房产（权属证号：粤房地证字第**）提供抵押担保；本合同项下的主债权为被告张楚鹏与原告签署的编号为117********0863的《借款合同》项下的全部债权（包括或有负债）；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述房产已于2015年2月12日办理了抵押登记手续。他项权证号为粤房地他项权证汕潮阳字第3000076096号。上述合同签订后，原告于2015年2月13日向被告张楚鹏指定的账户发放贷款2,500,000元，借款凭证载明借款起始日为2015年2月13日，借款到期日为2020年2月11日，执行年利率为7.8%。原告当庭确认目前利息执行利率为6.55%，罚息执行利率为9.825%。另查明：截至2020年8月31日，被告张楚鹏付还了原告借款本金2,418,128.76元、利息339,183.26元、罚息27,267.68元（其中被告张楚鹏于原告起诉后付还借款本金68,432.47元、利息9239.94元、罚息19,927.77元），尚欠借款本金81,871.24元、利息3640.56元、罚息10,265.50元未还。被告张楚鹏与被告张爱华于2004年7月14日登记结婚。本院认为，原告与被告张楚鹏签订的《借款合同》，与被告张盛华签订的《担保合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效。被告张楚鹏借款后没有依约付还原告的借款本息，显属违约，应承担相应的违约责任，付还尚欠原告的借款本息。被告张楚鹏、张爱华于2004年7月14日登记结婚，原告向被告张楚鹏发放的贷款发生于两被告婚姻关系存续期间，两被告均没有举证证明其明确约定该笔债务为被告张楚鹏的个人债务，或两被告对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且原告知道该约定，此外，被告张爱华在《借款合同》上签名确认，即被告张爱华知悉上述借款。因此，本案债务应确认为被告张楚鹏、张爱华夫妻的共同债务，被告张爱华应与被告张楚鹏共同偿还欠原告的借款本息。被告张盛华自愿以其所有的位于潮阳区谷饶镇上堡居委饶中路192号坐东向西（权属证号：粤房地证字第：粤房地证字第**张楚鹏的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押权已设立。原告作为抵押权人对上述抵押物享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，证据及理由充分，本院在实际结欠金额范围内予以支持，且罚息不得再计罚息，超出部分本院予以驳回。被告张楚鹏、张爱华、张盛华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张楚鹏应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行借款本金81,871.24元、利息3640.56元、罚息10,265.50元及自2020年9月1日起至实际还款之日止按合同约定计付的罚息（罚息不得再计罚息）；二、被告张爱华对被告张楚鹏上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告中国民生银行股份有限公司汕头分行对被告张盛华提供抵押的位于汕头市潮阳区************坐东向西的房地产（房地产权证号：粤房地证字第C215830：粤房地证字第**>四、驳回原告中国民生银行股份有限公司汕头分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2050元（已减半收取，原告已预交），由被告张楚鹏、张爱华、张盛华负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内直接向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  陈群儿二〇二〇年九月十四日书记员  陈乐孜