贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2722民初1737号 原告：贵州荔波农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县街道樟江园广场西侧，统一社会信用代码91522722216301312B。 法定代表人：莫玉均，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：覃郅轩，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：陈建，代理权限为特别授权。 被告：贵州亚博生态开发有限责任公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道樟江中路民政局宿舍****，统一社会信用代码91522722766058863L。 法定代表人：黄孟轩。 被告：黄孟轩，男，1974年6月10日出生，苗族，住贵州省贵阳市南明区。 被告：周亚仙，女，1973年3月20日出生，布依族，住贵州省荔波县。 被告：朱元奇，男，1969年4月24日出生，汉族，住贵州省荔波县。 三被告委托诉讼代理人：周亚仙，女，1973年3月20日出生，布依族，住贵州省荔波县，代理权限为特别授权。 原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司（以下简称荔波农商行）与被告贵州亚博生态开发有限责任公司（以下简称亚博公司）、黄孟轩、周亚仙、朱元奇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告荔波农商行的委托诉讼代理人覃郅轩、被告周亚仙（同时作为被告亚博公司、黄孟轩、朱元奇的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告荔波农商行诉称：1、判令被告亚博公司偿还借款本金297万元及截止至2020年7月9日的欠付利息430238.15元，本息共计3400238.15元，2020年7月10日后按合同约定支付利息、罚息和复利至本息付清为止；2、判令被告周亚仙在抵押担保范围内承担偿还责任，且原告荔波农商行对被告周亚仙提供的位于荔波县水尧乡水功村杨柳组、上下更甫组、底朵组共计8417.2亩抵押林权折价或拍卖、变卖所得价款在诉请范围内享有优先受偿权；3、判令被告黄孟轩、周亚仙、朱元奇对上述债务承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费。事实及理由：2019年1月28日，被告亚博公司与原告荔波农商行签订《流动资金借款合同》（编号：242010020190327号），约定被告亚博公司向原告借款297万元用于借新还旧（归还亚博公司原借款合同编号为2422018011900008号的到期借款），借款期限为12个月，即自2019年1月28至2020年1月27日，借款利率为固定月利率8.25‰，利息从贷款实际发放之日起计算，按月结算，结息日为每月的20日。借款人应在结息日向贷款人支付利息，借款人不能按时付息则自次日起计收复利。借款方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率加收50%，即12.375‰。借款方若违反本合同第十条第一款的规定未按期归还债务本息则构成违约，借款方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款方应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。借款合同生效后，原告按照合同约定向被告亚博公司发放贷款297万元。为了保证上述借款能如期偿还，2016年4月27日，被告周亚仙与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告周亚仙以其拥有的位于荔波县水尧乡水功村杨柳组、上下更甫组、底朵组共计8417.2亩林权（荔府林证字（2009）第5227220500388-1／1号、荔府林证字（2009）第5227221200052-1／1号、荔府林证字（2009）第5227221200055-1／1号、荔府林证字（2009）第5227221200063-1／1号）为被告亚博公司自2016年4月27日至2021年4月26日期间在原告处实际形成的债权最高余额300万元提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金300万元及利息、罚息、复利及实现债权和抵押权的费用，并办理了抵押登记。2019年1月18日，被告亚博公司向原告出具《股东会决议》，承诺全体股东对本案所涉贷款提供无限连带责任担保。2020年2月20日，被告周亚仙确认为亚博公司借款提供连带责任保证。因被告亚博公司未按期偿还相应利息，被告黄孟轩、周亚仙、朱元奇也未履行担保责任，已经构成违约，为此，特诉至法院，请求判令如前。 被告亚博公司、黄孟轩、周亚仙、朱元奇共同辩称，原告陈述的借款金额及抵押情况属实，被告没有任何意见。因诸多因素导致了公司的经营困难，现无力偿还涉案贷款及相应利息，如果原告主张对涉案抵押物进行处置，被告无异议，但在2016年6月，荔波县玉屏街道办事处水功村底朵组起诉本案被告周亚仙解除双方签订的合同，且已判决解除合同，因此，设置抵押的底朵组林权现在应该是失效的。另外，被告亚博公司的股东朱元奇在2020年9月7日已变更为全身怡，应因股东的变更被告朱元奇不再承担连带责任，故被告朱元奇的主体资格不适格。 本院经审理认定事实如下： 2019年1月28日，被告亚博公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告向原告借款297万元用于借新还旧（归还亚博公司原借款合同编号为2422018011900008号的到期借款），借款期限12个月，即从2019年1月28日至2020年1月27日；在本合同期限内，本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支付凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；借款利率为固定利率月息8.25‰，利息自贷款转存到借款人账户之日起计算，按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为按月结息、到期还清；借款方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%[即8.25‰×（1+50%）＝12.375‰]。借款方若违反本合同第十条第一款规定构成违约的，贷款方有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；借款方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款方应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；同时，双方还对复利的计收进行了相应约定。同日，原告与被告亚博公司签署《借款凭证》一份（借款金额为297万元，借款到期日为2020年1月27日）并向亚博公司发放贷款297万元。被告亚博公司用该款偿还2016年1月27日在原告处的借款。 为确保原告债权的实现，被告周亚仙为原告与被告亚博公司（债务人）所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。2016年4月27日，被告周亚仙与原告签订《最高额抵押合同》（编号：营业部抵字2016第01270001号），主要约定被告周亚仙以位于荔波县林证字（2009）第5227220500388-1／1号］、水尧乡水功村杨柳组［荔府林证字（2009）第5227221200063-1／1号］、水尧乡水功村上下更甫组［荔府林证字（2009）第5227221200055-1／1号］、水尧乡水功村底朵组［荔府林证字（2009）第5227221200052-1／1号］四处共计8417.2亩林权为债务人自2016年4月27日至2021年4月26日期间在原告处实际形成的债权最高余额300万元提供抵押担保；在上述期间内的任一时点和最高余额内，原告签署的所有主合同项下各笔债权无须逐笔办理抵押担保手续；被告周亚仙为原告与债务人在上述期间内的任一时点签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，而不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间；抵押担保范围为债权本金100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权及抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。本次担保未重新办理抵押登记。 2019年1月18日，被告亚博公司的股东黄孟轩、朱元奇在《股东会决议》签名对本案所涉借款承担无限连带责任，并向原告提交《股东会决议》为亚博公司借款提供连带责任保证。 上述借款到期后，因被告亚博公司及担保人均未按约定履行还款义务，原告遂向被告亚博公司、黄孟轩、周亚仙、朱元奇发出《催收贷款通知书》，被告于2020年2月20日收到该通知书后于当日在回执上签名、盖章，并保证于2020年2月25日履行所承担的还款/担保责任，担保人继续承担连带担保责任，清偿所欠本金及利息。但之后仍未按期履行义务，原告于2020年7月22日向本院提起本案之诉。 另查明：1、截至2020年7月9日，被告亚博公司尚欠原告借款本金297万元及利息430238.15元。2、涉案借款系被告亚博公司于2016年1月27日向原告的借款到期未还款而进行借新还旧所形成，同时，在2016年1月27日的借款中，被告被告周亚仙以位于荔波县林证字（2009）第5227220500388-1／1号］、水尧乡水功村杨柳组［荔府林证字（2009）第5227221200063-1／1号］、水尧乡水功村上下更甫组［荔府林证字（2009）第5227221200055-1／1号］、水尧乡水功村底朵组［荔府林证字（2009）第5227221200052-1／1号］四处林权于2016年4月27日在荔波县林业局办理了抵押登记，登记编号为荔林2016002号，抵押期限自2016年4月27日至2021年4月26日止。3、本院于2016年6月28日作出（2016）黔2722民初364号民事判决解除原告荔波县玉屏街道办事处水功村底朵组与被告周亚仙于2003年9月10日签到订的《宜林荒山承包合同》和2004年5月19日签订的《宜林荒山承包合同补充协议》、2009年1月16日签订的《宜林荒山承包合同补充协议（3）》;4、被告亚博公司的股东“黄孟轩、朱元奇”于2020年9月7日变更为“黄孟轩、全身怡”。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案中，被告亚博公司因借新还旧而与原告签订的《流动资金借款合同》、被告周亚仙与原告签订的《最高额抵押合同》均是当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告已依约履行了发放贷款的义务，但被告亚博公司未按约定归还借款本息、已经构成违约，应当依法承担相应的违约责任。故原告主张按合同约定偿还贷款本金297万元、截止至2020年7月9日的欠付利息430,238.15元以及2020年7月10日后按合同约定支付利息和罚息及复利以月利率12.375‰计算有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张对本案抵押物享有优先受偿权的问题，被告周亚仙提供其[荔府林证字（2009）第5227220500388-1/1号]、[荔府林证字（2009）第5227221200063-1/1号]、[荔府林证字（2009）第5227221200055-1/1号]、[荔府林证字（2009）第5227221200052-1/1号]四处林权作为本案借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告就该抵押财产依法享有优先受偿权。因本院作出的(2016)黔2722民初364号民事判决仅解除原告荔波县玉屏街道办事处水功村底朵组与被告周亚仙于2003年9月10日签到订的《宜林荒山承包合同》和2004年5月19日签订的《宜林荒山承包合同补充协议》、2009年1月16日签订的《宜林荒山承包合同补充协议（3）》，未对该林权的抵押作出裁决，故被告周亚仙对水尧乡水功村底朵组[荔府林证字（2009）第5227221200052-1/1号]林权抵押已失效的辩解，本院不予采信。关于原告主张被告黄孟轩、周亚仙、朱元奇承担连带责任，被告黄孟轩、周亚仙对此未提出异议，但被告朱元奇有异议。经庭审核实，被告黄孟轩、朱元奇向原告出具《股东会决议》，签名认可为该借款承担无限连带责任，承诺以个人资产对涉案贷款作无限连带责任保证，故原告荔波农商行要求被告黄孟轩、朱元奇对涉案借款承担连带清偿责任的诉讼主张，本院予以支持。被告朱元奇以被告亚博公司的股东在2020年9月7日由朱元奇变更为全身怡，其不应承担连带责任的辩解本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告贵州亚博生态开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司借款本金297万元及截止2020年7月9日的欠付利息430,238.15元，并从2020年7月10日起按月利率12.375‰支付逾期利息，按合同约定支付复利，直至清偿完毕； 二、如被告贵州亚博生态开发有限责任公司不履行上述付款义务，原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司有权对被告周亚仙用于抵押担保的[荔府林证字（2009）第5227220500388-1/1号]、[荔府林证字（2009）第5227221200063-1/1号]、[荔府林证字（2009）第5227221200055-1/1号]、[荔府林证字（2009）第5227221200052-1/1号]四处林权折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权； 三、被告黄孟轩、周亚仙、朱元奇对上述第一项债务承担连带保证责任；被告黄孟轩、周亚仙、朱元奇承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、驳回原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34,002元，减半收取计17,001元，由被告贵州亚博生态开发有限责任公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，逾期不提出上诉，本判决则发生法律效力。 义务人不履行义务的，权利人可在本判决履行期限届满之日起两年内向本院或者义务人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审判员  陈光琼 二〇二〇年十月十九日 书记员  覃 路