福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0902民初1541号 原告：柘荣县东联水电投资有限公司，住所地福建省柘荣县双城镇太宁南巷******，统一社会信用代码91350926699033884X。 法定代表人：金君。 委托诉讼代理人：王铭，该公司职员。 委托诉讼代理人：黄迎春，福建海山律师事务所律师。 被告：福建省四方水电投资有限公司，住所地福建省宁德市蕉城南路**泓源国际大厦**，统一社会信用代码91350900739528153J。 法定代表人：林育文。 委托诉讼代理人：周东生、陈长连，福建晨信律师事务所律师。 原告柘荣县东联水电投资有限公司与被告福建省四方水电投资有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 柘荣县东联水电投资有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告福建省四方水电投资有限公司立即向原告偿还租赁费1000万元;庭审中，其变更诉讼请求为：判令1.被告立即向原告偿还租赁费11702486元（2019年9月29日至2020年7月28日）；2.被告向原告支付违约金（2019年12月16日计至2020年9月15日的违约金为531689.49元，之后至实际清偿租赁费之日止的违约金以拖欠的租赁费11702486元为基数，按日0.049%标准继续计算）。事实与理由：原告作为出租方将王社二级电站长期出租被告。2019年1月，原告就以上租赁事宜与被告续签了《王社二级电站租赁经营合同》,约定：基于东联公司在柘荣县拥有、管理、运行和维护总装机容量为18MW的王社二级电站，电站已经并入被告经营管理的送出线路运行，东联公司将王社电站租赁给四方公司。租赁费按月支付，次月3日前开具发票，四方公司必须于再次月15日前将租赁费支付给东联公司。逾期付款的，每逾期一天，违约金按未支付款项的0.049%计算支付，合同期限自2019年12月31日止。同年4月份，因国家税率调整，双方签订《补充协议》，约定原告向被告提供的增值税发票税率由16%修改为13%，被告按发票金额支付租赁费，如遇国家税务政策调整，则不含税价保持不变，税额随国家税务政策改变予以相应调整。合同签订后，原告依约履行义务，但被告应付的租赁费分文未付。为此，原告于2019年向柘荣县人民法院诉请被告支付2019年2月至9月期间租赁费及相应违约金（租赁费结算截止2019年9月28日）。经法院审理，该案已生效并进入执行。合同期满后，双方未重新签订合同，继续履行原合同。2020年4月10日，被告为达到不付租赁费的目的，向原告出具《关于暂缓电费结算及电力业务许可证相关事项的函》，擅自停止结算、恶意阻止租赁费付款条件成就，并持续拖欠自2019年9月29日至今的租赁费，构成违约，应当依法履行付款义务并承担违约责任。庭审中，原告陈述截止2020年9月15日四方公司应支付的违约金数额已达531689.49元，具体计算方式详见其提交的租赁费及违约金计算明细表。 福建省四方水电投资有限公司辩称，1.东联公司在2020年6月1日之前从事发电业务没有取得电力业务许可证，属违反规定擅自经营电力业务,故案涉《王社二级电站租赁经营合同》违反法律、行政法规强制性规定，应认定合同无效；2.案涉《王社二级电站租赁经营合同》约定东联公司向四方公司输送电能，收取0.32元/千瓦时的电费，东联公司与四方公司形成买卖关系，并非租赁关系。该合同期满后，东联公司根据《合同法》第二百三十六条的规定，主张合同与补充协议继续有效，进而适用该合同要求四方公司支付违约金，适用法律不当；3.国网浙江省电力公司温州供电公司暂未向四方公司支付东联公司电费，是东联公司未取得电力业务许可证造成的，东联公司不能要求四方公司支付违约金。综上，东联公司请求四方公司支付违约金不能成立。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据上述经审查确认的证据，并结合当事人陈述及答辩，本院认定事实如下： 1、东联公司将王社二级电站长期出租四方公司。2019年1月1日，东联公司与四方公司签订《王社二级电站租赁经营合同》。该合同约定，鉴于东联公司在柘荣县拥有、管理、运行和维护总装机容量为18MW的王社二级电站，电站已经并入四方公司经营管理的送出线路运行，东联公司将王社电站租赁给四方公司。租赁费等于上网电量乘以对应的上网电价（含税）。租赁费按月支付，东联公司于次月3日前开具发票，四方公司必须于再次月15日前将租赁费支付给东联公司。东联公司根据双方确认的《电量电费结算单》开具增值税专用发票（开票日期应属抄表当月），并于抄表后的15天（工作日）内送给四方公司，次月四方公司收到正确的《电量电费结算单》和增值税专用发票原件后，按合同约定付款。逾期付款，每逾期一天，违约金按未付款项的0.049%支付给对方。合同期限从合同生效之日至2019年12月31日止。合同还约定了其他事项。同年4月份，因国家税率调整，双方又签订《王社二级电站租赁经营合同补充协议》。 2、2019年1月16日至2019年9月15日，四方公司结欠东联公司租赁费19946783元。因四方公司未能及时结清租赁费，东联公司于2019年10月21日向福建省柘荣县人民法院起诉，要求四方公司支付拖欠的租赁费及违约金。福建省柘荣县人民法院于2019年11月25日作出（2019）闽0926民初671号民事判决，认为东联公司与四方公司签订的《王社二级电站租赁经营合同》，系双方真实意思的表示且不违反法律规定，合同成立并生效，当事人应当依约履行合同义务。双方约定租赁费按月支付，且明确电费结算的再次月15日前支付，四方公司逾期未全额支付租赁费，已构成违约，故东联公司主张四方公司支付拖欠的租赁费，事实和法律依据充分。案涉租赁经营合同中对逾期付款的违约金作了明确约定，东联公司依约主张违约金，于法有据，遂依法判决支持东联公司的诉求。四方公司不服提出上诉，宁德市中级人民法院经审理作出（2020）闽09民终66号民事判决，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，故判决驳回上诉，维持原判。随后，东联公司向福建省柘荣县人民法院申请强制执行。在执行过程中，双方于2020年8月12日达成执行和解协议。 3、上述合同期满后，四方公司仍继续租赁东联公司的王社电站。经双方结算，2019年9月29日至2020年7月28日间，四方公司又结欠东联公司租赁费合计11702486元。因四方公司未能及时结清该租赁费，故引发本案纠纷。 另查明，2020年4月10日，四方公司至东联公司《关于暂缓电费结算及电力业务许可证相关事项的函》，认为四方公司和东联公司存在租赁经营合同关系，由于温州供电公司对四方公司上网电价进行调整及东联公司未取得电力业务许可证等问题，影响到电费结算和正常经营，且函告待东联公司取得电力业务许可证并报备浙江省温州供电公司后进行结算等。2020年6月1日，东联公司取得发电类电力业务许可证。 本案争议的焦点在于：案涉《王社二级电站租赁经营合同》的性质及效力。对此，四方公司认为案涉《王社二级电站租赁经营合同》约定东联公司向四方公司输送电能，收取0.32元/千瓦时的电费，双方形成买卖关系，并非租赁关系。东联公司在2020年6月1日之前从事发电业务没有取得电力业务许可证，属违反规定擅自经营电力业务,故案涉《王社二级电站租赁经营合同》违反法律、行政法规强制性规定，应认定合同无效。经查，东联公司作为出租方将王社二级电站长期出租四方公司，双方于2019年1月1日签订《王社二级电站租赁经营合同》，东联公司将王社电站租赁四方公司，并约定租赁费的计算方式为上网电量乘以对应的上网电价（含税），并非收取使用的电费。在合同履行过程中，四方公司未能及时结清租赁费，东联公司曾于2019年10月21日以租赁合同纠纷为由向福建省柘荣县人民法院起诉，要求四方公司支付拖欠的租赁费及违约金。该租赁合同纠纷案先后经福建省柘荣县人民法院和宁德市中级人民法院审理，确认东联公司的诉请事实清楚，适用法律正确，判决予以支持。虽然东联公司在2020年6月1日之前从事发电业务没有取得电力业务许可证，但该行为并非违反法律、行政法规的强制性规定，且该没有取得电力业务许可证的发电行为与案涉《王社二级电站租赁经营合同》是否有效没有必然关系，并不导致租赁无效。综上，本院认为案涉《王社二级电站租赁经营合同》应认定为租赁合同，应确认有效。 综上所述，本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。东联公司与四方公司签订的《王社二级电站租赁经营合同》，系双方真实意思的表示且不违反法律规定，合同成立并生效，当事人应当依约履行合同义务。租赁期间届满，四方公司继续使用租赁物，原《王社二级电站租赁经营合同》继续有效。四方公司使用租赁物但逾期未支付租赁费，已构成违约，故东联公司主张四方公司支付2019年9月29日至2020年7月28日间拖欠的租赁费11702486元，事实清楚和证据充分，应予支持。案涉合同中对逾期付款的违约金有明确约定，且东联公司提交的租赁费及违约金计算明细表经核对，计算没有错误，可以确认截止2020年9月15日，四方公司应当支付的违约金数额为531689.49元，故东联公司要求四方公司支付相应违约金的诉求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条、《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定，判决如下： 一、福建省四方水电投资有限公司应于本判决生效之日支付柘荣县东联水电投资有限公司2019年9月29日至2020年7月28日间拖欠的租赁费11702486元； 二、福建省四方水电投资有限公司应于本判决生效之日支付柘荣县东联水电投资有限公司逾期支付租赁费的违约金（2019年12月16日至2020年9月15日的违约金为531689.49元，之后至实际清偿租赁费之日止的违约金以拖欠的租赁费11702486元为基数，按日0.049%标准计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费93434元，由福建省四方水电投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理)。 审判长 戴    志    雄 审判员 黄芳人民陪审员张进盛 二〇二〇年十月十日 书记员 蒋    雅    英 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民法总则》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。