安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0803民初751号 原告：安庆农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省安庆市集贤南路**。 法定代表人：叶韧。 委托诉讼代理人：王欣，上海市海华永泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方文琴，安徽中天人律师事务所律师。 被告：安庆市创星塑业有限公司，，住所地安徽省安庆市宜秀区大龙山镇中心工业园 法定代表人：刘克祥。 被告：刘克祥，男，1973年7月6日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：吴小爱，女，1976年6月5日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：刘立新，男，1966年11月29日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：章桂满，女，1970年9月6日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称安庆农商行）与被告安庆市创星塑业有限公司（以下简称创星公司）、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安庆农商行委托诉讼代理人方文琴、被告创星公司的法定代表人即被告刘克祥、被告刘立新、章桂满到庭参加诉讼。被告吴小爱经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 安庆农商行向本院提出诉讼请求：1.判令创星公司立即偿还安庆农商行的借款本金1350万元及利息(含罚息和复利)(利息、罚息和复利从2019年3月29日起依合同约定的利率标准计算至借款实际清偿之日止);2.判令被告支付安庆农商行为实现债权而垫付的律师费;3.如创星公司不履行上述第一、二项给付义务，则安庆农商行有权对创星公司抵押的房、、地产折价拍卖或变卖所得价款在1708万元范围内优先受偿;4.如创星公司不履行上述第一、二项给付义务，则安庆农商行有权对刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满抵押的房、、地产折价拍卖或变卖所得价款在234万元范围内优先受偿;5.判令刘克祥、吴小爱对上述第1、2项诉讼请求在1350万元限额内承担连带清偿责任;6.判令创星公司立即清偿前期尚欠的《银行承兑合同》利息599375.25元和188994.70元,吴小爱对此两笔欠息承担连带清偿责任；7.判令创星公司立即清偿前期尚欠的《流动资金借款合同》利息51万元,如创星公司不履行此项给付义务，则安庆农商行有权对创星公司及刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满抵押的房、、地产进行折价拍卖或变卖所得价款在1708万元、234万元范围内优先受偿。创星公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满对此笔欠息承担连带清偿责任；8.判令上述五被告共同承担本案的诉讼费用。 事实与理由：2019年3月29日,安庆农商行与公司签订了《授信合同》,安庆农商行向被告提供最高限额2000万元的授信额度,授信有效期为60个月,从2019年3月29日至2024年3月29日止。 2019年3月29日,安庆农商行与创星公司签订《流动资金借款合同》(编号:十里铺支行流借字第1963611220190006号)和《借款合同补充协议》,约定安庆农商行向创星公司提供人民币借款本金余额的限额为1350万元,借款用途:借新还旧,期限为36个月,借款额度有效期间自2019年3月29至2022年3月29日,年利率6.175%,逾期的罚息利率为年利率上浮50%,按月结息。 2019年3月29日,安庆农商行与创星公司和刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满签订两份《最高额抵押合同》,编号:十里铺支行高抵字第1963611220190006号,约定创星公司以其自有的房屋为在安庆农商行从2019年3月29日起至2024年3月29日止的债权最高余额1708万元人民币的抵押担保;约定刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满以其自有的房屋为创星公司在安庆农商行从2019年3月29日起至2024年3月29日止的债权最高余额234万元人民币的抵押担保。两笔抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金,以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用,并于2019年3月29日办理了抵押权登记。 2019年3月29日,安庆农商行与刘克祥、吴小爱分别签订《最高额保证合同》,编号:十里铺支行高保字第1963611220190006号,约定刘克祥、吴小爱为创星公司自2019年3月29日至2024年3月29日在安庆农商行的贷款提供最高额债权额为1350万元人民币的连带责任保证,保证范围包括主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用)。 2019年3月29日,安庆农商行向创星公司发放了此笔1350万元的贷款。从贷款发放时起未还利息,安庆农商行于2020年4月21日向被告发出《宣布贷款提前到期通知书》,宣布此笔贷款提前到期,要求各被告提前清偿全部欠款本息。创星公司的行为已经构成违约,应提前清偿全部欠款本息。另根据《最高额抵押合同》约定,创星公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满应承担抵押担保责任。根据《最高额保证合同》约定刘克祥、吴小爱应承担连带保证责任。 另,2015年12月9日,安庆农商行与创星塑业有限公司、刘克祥签订了两份《债权债务确认函》,确认2014年11月13日双方签订的《银行承兑合同》(编号19636120140197)尚欠利息599375.25元分两期最迟于2025年12月9日还清;确认2014年12月3日双方签订的《银行承兑合同》(编号1963612014120191)尚欠利息188994.70元分两期最迟于2025年12月9日还清,吴小爱作为担保人在确认函上签字。2019年3月29日,安庆农商行与创星公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满签订《债权债务确认函》,确认2017年12月8日原被告签订的《流动资金借款合同》(编号1961961220170012)尚欠利息51万元分五期第一期于2019年12月30日前偿还欠息5万元,最迟于2023年12月30日还清,创星公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满作为担保人在确认函上签字。但截至目前按约定分期偿还第一期的欠息5万元仍没有偿还,已经违约。上述《债权债务确认函》签字的债务人和担保人应承担相应的民事责任。故安庆农商行诉至本院，请求判如所请。 创星公司、刘克祥辩称，借银行的钱是要还的，只是创星公司目前经营困难，需要资金帮扶，而银行却在这时起诉，让人很不理解。公司目前还在艰难运营，还有很多工人需要支付工资，抵押的房产也是刘克祥哥哥嫂子的，孩子还在念书，如果处置房产就会居无定所，希望银行考虑一下实际困难。创星公司一直诚信经营，借款未还是有原因的，希望在罚息方面适当给予考虑。 刘立新、章桂满辩称，借款和抵押是事实，刘立新、章桂满当时是为了帮助刘克祥，以为房产证很快能办下来，造成这个局面政府也有很大的责任。 吴小爱未进行答辩。 安庆农商行围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法定代表人证明书、身份证复印件、《授信合同》、《流动资金借款合同》、《抵押承诺书》、《最高额抵押合同》、不动产产抵押清单、他项权证、不动产登记证明、土地证、《房地产权利人及共有人同意抵押的声明》、《最高额保证合同》、《提款申请书》、借款凭证、《宣布贷款提前到期通知书》、邮件交寄单及收据、欠款欠息凭证、《债权债务确认函》、《银行承兑合同》、《商品购销合同》、银行承兑汇票承兑申请书、银行承兑汇票承兑清单、安庆农商行电子转账凭证、《商品购销合同》、律师代理费发票及代理合同等。创星公司、刘克祥、刘立新、章桂满对上述证据均无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月29日,安庆农商行与创星公司签订了《授信合同》,安庆农商行向创星公司提供最高限额2000万元的授信额度,授信有效期为60个月,从2019年3月29日至2024年3月29日止。 2019年3月29日,安庆农商行与创星公司签订《流动资金借款合同》，约定创星公司向安庆农商行申请流动资金贷款1350万元，贷款年利率为6.175%，贷款到期日为2022年3月29日，按年结息，逾期还款计收罚息，罚息利率为合同约定利率上浮50%。创星公司应于2019年12月30日还本金10万元。借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用（含按期结息）的，借款人和担保人（抵押人）同意贷款人有权单方宣布被担保的贷款立即到期，要求借款人立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用。双方同时约定安庆农商行为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用均由创星公司承担。同日，双方又签订《借款合同补充协议》，约定将结息方式变更为按月结息。 2019年3月29日,安庆农商行与创星公司和刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满签订两份《最高额抵押合同》,约定创星公司以其坐落于安庆市宜秀区的土地使用权为安庆农商银行与创星公司自2019年3月29日起至2024年3月29日期间所形成的债权提供最高额为1708万元的抵押担保;约定刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满以其坐落于安庆市开发区的房屋为安庆农商银行与创星公司自2019年3月29日起至2024年3月29日期间所形成的债权提供最高额为234万元的抵押担保。两笔抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金,以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用,上述两份《最高额抵押合同》均办理了抵押权登记（庆他项2015第147号、房地产他证宜字第××号）。 2019年3月29日,安庆农商行与刘克祥、吴小爱分别签订《最高额保证合同》，约定刘克祥、吴小爱为创星公司自2019年3月29日至2024年3月29日在安庆农商行的贷款提供最高债权额为1350万元人民币的连带责任保证,保证范围包括主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用)。 2019年3月29日,安庆农商行向创星公司发放了1350万元的贷款。因创星公司未偿还任何借款本息,安庆农商行于2020年4月21日向各被告发出《宣布贷款提前到期通知书》,宣布此笔贷款提前到期。 另，2015年12月9日，安庆农商银行与创星公司确认2014年11月13日双方签订的《银行承兑合同》欠款利息为599375.25元，2023年12月9日前还息200000元，2025年12月9日前还息399375.25元，确认2014年12月3日双方签订的《银行承兑合同》欠款利息为188994.70元，2023年12月9日前还息80000元，2025年12月9日前还息108994.70元。双方签订了两份《债权债务确认函》，吴小爱作为保证人在该两份确认函上签字。2019年3月29日,安庆农商行与创星公司签订《债权债务确认函》,确认2017年12月8日双方签订的《流动资金借款合同》尚欠利息51万元，分五期第一期于2019年12月30日前偿还欠息5万元,同时注明：分期偿还时，其中任意一期未按时偿还时，安庆农商行可就剩余的全部债权直接采取救济措施。刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满作为保证人在该份确认函上签字，截至目前按约定分期偿还第一期的欠息5万元仍没有偿还。另查明，2015年12月7日安庆农商行与创星公司和刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满签订了《最高额抵押合同》，约定创星公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满以前述土地及房产为安庆农商银行与创星公司自2015年12月7日起至2018年12月7日期间所形成的债权提供抵押担保，并办理抵押登记。 另查明，安庆农商行已支付律师代理费14000元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。安庆农商行与各当事人签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《借款合同补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《债权债务确认函》均系当事人的真实意思表示，双方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。安庆农商行依约履行了发放贷款1350万元的义务，创星公司未按期支付相应的本金及利息，构成违约。安庆农商行有权依照合同约定要求创星公司提前清偿全部借款本息。刘克祥、吴小爱作为保证人应承担连带保证责任。因安庆农商行与创星公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满根据《最高额抵押合同》对抵押财产办理了抵押登记手续，故对安庆农商行要求对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持。因2015年12月9日的两份《债权债务确认函》约定的还款时间未到期，安庆农商行亦未举证证明可以提前向法院起诉，故对安庆农商行要求创星公司立即清偿前期尚欠的《银行承兑合同》利息599375.25元和188994.70元,吴小爱对此两笔欠息承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。关于2019年3月29日双方所签《债权债务确认函》确认的前期《流动资金借款合同》尚欠利息51万元，因创星公司未按期还款，安庆农商行有权按照约定就剩余款项一并主张权利，同时安庆农商行与创星公司和刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满签订了《最高额抵押合同》，该债权在抵押期间内，刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满作为担保人在《债权债务确认函》上签字担保，故对安庆农商行此项诉讼请求予以支持。关于律师费，安庆农商银行提交了委托代理合同及代理费票据，且在《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》中均有明确约定，本院予以支持。吴小爱经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、安庆市创星塑业有限公司于本判决生效之日起两个月内偿还安庆农村商业银行股份有限公司借款本金1350万元及利息、罚息、复利(利息、罚息和复利从2019年3月29日起依合同约定的利率标准计算至借款实际清偿之日止); 二、安庆市创星塑业有限公司于本判决生效之日起一个月内支付安庆农村商业银行股份有限公司律师代理费14000元； 三、安庆市创星塑业有限公司于本判决生效之日起一个月内偿还安庆农村商业银行股份有限公司前期尚欠的《流动资金借款合同》利息51万元； 四、如安庆市创星塑业有限公司到期不履行上述第一、二、三项给付义务，安庆农村商业银行股份有限公司有权对安庆市创星塑业有限公司所有的抵押财产即坐落于安庆市宜秀区的土地（庆他项2015第147号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额1708万元范围内优先受偿；对刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满所有的抵押财产即坐落于安庆市开发区的房屋（房地产他证宜字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额234万元范围内优先受偿； 五、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满对安庆市创星塑业有限公司上述第三项债务承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向安庆市创星塑业有限公司追偿； 六、刘克祥、吴小爱对安庆市创星塑业有限公司上述第一、二项债务在最高债权额为1350万元责任限额内承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向安庆市创星塑业有限公司追偿； 七、驳回安庆农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费110590元，由安庆市创星塑业有限公司、刘克祥、吴小爱、刘立新、章桂满负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  杨 春 人民陪审员  严春梅 人民陪审员  宣立新 二〇二〇年十月二十二日 书 记 员  黄 勇 附本案所适用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。