北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初648号原告：韩某，女，1962年10月8日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：杨梅，北京杨梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：方音音，北京杨梅律师事务所实习律师。被告：苌某，男，1963年2月28日出生，汉族，住北京市大兴区。原告韩某诉被告苌某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩某的委托诉讼代理人杨梅和方音音，被告苌某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。韩某向本院提出诉讼请求：1.苌某赔偿韩某故意烧毁衣物损失10000元；2.拆迁补偿款中一半852500元归韩某所有；3.汽车一辆的折价款35000元归韩某所有；4.果园使用权四分之一1.15亩归韩某所有；5.确认青云店镇南大红门村京福路西1条19号院内宅基地使用权证登记在韩某名下的一个院落（农村房屋六间）归韩某所有；6.判令上述院落四周无宅基地使用证房屋使用权之半，单间（楼上、楼下）59间、套间（楼上、楼下）3间、厕所1间归韩某所有；7.请求分割自2019年9月4日起至2020年8月17日止位于北京市大新区青云店镇南大红门村京福路西一条19号院内的宅基地使用权房屋及此院落内所有房屋的出租收益的一半即100000元。事实与理由：韩某与苌某原系夫妻关系，2019年9月4日经大兴区人民法院调解离婚，离婚第三日苌某在韩某取自己衣物之前将韩某的手机、棉被、大衣、羽绒衣、毛线衣等各类衣服悉数烧毁，韩某损失10000元。2019年，大红门村东西路改造，双方共同建造的一分部房屋被北京拱极拆迁服务有限公司拆迁，补偿款1750000元，此款为夫妻共同财产，应当由双方平均分割。苌某在拆迁公司领取了350000元，尚有1400000元未领取。夫妻共同财产北京福田汽车一辆，登记在苌某名下。果园4.6亩，应为苌某、韩某、苌娜、苌鹤共有，韩某应为1.15亩。夫妻共同财产，有宅基地使用证的房屋两个院落，紧挨在一起，都在大兴区青云店镇南大红门村京福路西一条19号院内部，东院有房屋6间，登记在韩某名下，西院有房屋6间，登记在苌某名下。为降低司法成本，韩某希望登记在各自名下的房产归各自所有。夫妻关系存续期间，双方建设无宅基地使用证房屋两处：1、西一条19号东侧楼下4间，楼上2间。西一条19号西侧楼下119间，楼上40间，套间6间。韩某要求平均分割，即判给韩某单间（楼上、楼下）59间、套间（楼上、楼下）3间、厕所1间。苌某辩称，不同意韩某的诉讼请求，理由如下：第一，我没有烧毁衣物；第二，拆迁补偿款共计1700000元，给拆迁公司200000元，给苏海军88000元，给张传文72000元；第三，拆迁公司实际给了300000元，还给苌娜100000元，剩余100000元买车了，花了7万多；车辆同意给韩某，要求韩某给我35000元；第四，总承包地共计3.49亩，包括韩某、苌娜、苌鹤和苌某，韩某应分得的不足0.8725亩；第五，不同意，要求按照房产证分割；第六，不同意韩某关于无证房屋的分割意见，西院北排给苌鹤了，中排给苌雪了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据及双方陈述，本院认定事实如下：韩某与苌某原系夫妻关系，2019年9月4日经本院调解离婚。庭审中，韩某向本院提交了集体土地宅基地使用证一份，登记字号为青集土（宅）字第147号，登记户主姓名为苌某，人口一栏为5人。韩某并未向本院提交登记在其名下的宅基地使用权证，且经本院庭后询问其依然未予以答复。苌某向本院提交了苌雪的证言证明韩某于2019年8月20日已经将衣物拿走；韩某不予认可，理由为证人未出庭作证；苌某向本院提交了自行书写的拆迁款欠款明细，韩某的质证意见为不予认可，理由为因为拆迁款有韩某一半，且还款未经过韩某同意，不予认可；苌某向本院提交了房产赠与苌雪苌鹤的赠与书，主张房产已经赠与苌雪、苌鹤，韩某表示不予认可，理由为两份赠与书为擅自处分，属于侵犯韩某的合法权益；苌某向本院提交了给付苌鹤的收条，韩某表示不予认可。对于苌某的证据材料，关于其自行书写欠款部分，因其未向本院提交其他证据，仅有其个人自述，故本院不予采信；关于苌某将房产赠与苌雪、苌鹤的赠与书，因双方均认可房产系苌某与韩某所建，而该份赠与书未经过韩某同意，故苌某的赠与应系无权处分，本院对其主张不予采信。经本院询问，双方均认可在婚姻关系存续期间苌某取得拆迁补偿款300000元，剩余拆迁款尚未取得。关于300000元拆迁款的取得时间，苌某称为2018年五一左右，韩某称不清楚。对于该300000元拆迁款，苌某称已经还款并购买了车辆，除所购买车辆（皮卡一辆，7万余元）以外，苌某并未向本院提供其还款或支出的证据。关于果园土地使用权的问题，经本院询问双方均认可所承包土地为苌某、韩某、苌雪、苌鹤四人的名义共同承包的。经本院询问，苌某表示每月收房屋约10000元，韩某并未向本院提供证据证明实际房租收入。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间取得共同财产。本案中，对于韩某主张苌某赔偿韩某故意烧毁衣物损失10000元的诉讼请求，因其并未提供证据证明苌某烧毁了其衣物的证据，故本院不予支持；对于韩某主张拆迁补偿款中一半852500元归其所有的诉讼请求，现苌某仅认可取得了300000元，剩余拆迁款数额双方均未提交证据证明且尚未取得，故对于未取得的拆迁款，本案中不予处理，对于已经取得的拆迁款，考虑到双方取得拆迁款至离婚时间生活所需支出，×××轻型普通货车登记在苌某名下，以及苌某并未提供证据证明其由借款和还款，结合韩某并未提供证据证明300000元拆迁款至离婚时剩余数额，本院酌定对该笔300000元拆迁款分割如下，×××轻型普通货车归苌某所有，由苌某给付韩某拆迁补偿款100000元，该笔300000元拆迁款无论剩余多少与韩某再无关系；对于韩某主张.果园使用权四分之一1.15亩归韩某所有的诉讼请求，因承包地仅能承包经营，公民个人无权取得所有权，且承包地涉及案外人苌雪、苌鹤的财产利益，故本案中不予处理；对于韩某主张确认青云店镇南大红门京福路西1条19号院内宅基地使用权证登记在韩某名下的院落（农村房屋六间）归韩某所有的诉讼请求，首先韩某并且向本院提供登记在其名下的宅基地使用证，其次土地使用权（院落）的归属问题不属于人民法院受案范围，本案不予处理；对于韩某主张院落四周屋宅基地使用证房屋使用权之半，单间（楼上、楼下）59间、套间（楼上、楼下）3间、厕所1间归韩某所有的诉讼请求，因涉案房屋没有合法建设审批手续，严重超出正常宅基地面积，可能涉嫌违法违章建筑，涉诉房屋面临被拆除，在无法确认房屋合法性的前提下，本院亦无法认可涉案房屋的合法性及归属，不宜实物分割，但考虑到房屋属于夫妻关系存续期间共同财产所建的实际情况，本院酌定每人享有被拆迁院落二分之一的份额；对于韩某主张的涉诉房屋租金收益，因属于夫妻共同财产衍生的，应属离婚后财产法律关系，对于苌某表示其将房租每月给付孩子7000元还得给老母亲看病及自己花的意见，因属于夫妻共同财产，其无权支配属于韩某的财产，根据韩某所主张的期间，本院酌定苌某给付韩某房租收益55000元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十四条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、车牌号为×××轻型普通货车归苌某所有；二、苌某给付韩某夫妻共同财产折价款100000元（于本判决生效后十日内履行）；三、位于北京市大兴区青云店镇南大红门村京福路西一条**院内及院落四周的房屋由韩某享有50%的份额，由苌某享有50%的份额；四、苌某给付韩某诉争院落2019年9月4日起至2020年8月17日房租收益55000元（于本判决生效后十日内履行）五、驳回韩某的其他诉讼请求。案件受理费7650元，由原告韩某负担3825（已交纳）；由被告苌某负担3825元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 张凤华二〇二〇年十月二十六日法官助理 李利冉书 记 员 梁 婷