文书内容河南省灵宝市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1282民初1904号原告暨原告纪超瑞的法定代理人：张粉红，女，1954年6月16日出生，汉族，户籍地灵宝市，住灵宝市。确认送达地址同住址。原告：纪超瑞，男，1953年9月19日生，身份证号码：4112231953********，汉族，户籍地灵宝市，住灵宝市，系张粉红的丈夫。确认送达地址同住址。委托诉讼代理人：窦一乐，北京德恒（西安）律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：牛福存，女，1973年3月15日生，汉族，户籍地灵宝市，住西安市雁塔区。确认送达地址同住址。委托诉讼代理人：蒋松绪，河南民心律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告张粉红、纪超瑞与被告牛福存确认合同无效纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告暨原告纪超瑞的法定代理人张粉红及其委托诉讼代理人窦一乐，被告牛福存及其委托诉讼代理人蒋松绪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张粉红、纪超瑞向本院提出诉讼请求：1、依法确认房屋（位于河南省灵宝市××楼××单元××楼**）归二原告所有；2、判令牛福存返还房产，并配合办理房产变更登记手续至二原告名下；3、本案诉讼费由被告承担。审理过程中，二原告变更诉讼请求1为“确认纪超瑞与牛福存之间的房屋赠与行为无效”；辩论终结前，二原告变更诉讼请求为“请求确认原告纪超瑞为被告购房交款30万元的赠与行为无效，判令被告返还二原告购房款300,000元，并自2012年12月5日起按法律规定承担利息123,786.49元，合计423,786.49元”。事实与理由:纪超瑞与张粉红于1978年9月登记结婚，是合法夫妻关系，婚后育有一子。2000年后，纪超瑞结识被告，并长期与被告同居。在2013年前后，纪超瑞出资购买了一套房屋（房屋位于河南省灵宝市××楼××单元××楼西户），被告以其自己的名义与房产公司签订购房合同，办理了房屋所有权证。纪超瑞出资给房屋进行装修，该房屋供纪超瑞与被告居住。张粉红与其子长期居住在洛阳，对此事并不知情。被告的作为违背了社会的公序良俗，也违背了法律规定，请求判如所请。被告牛福存辩称，原告所述与事实不符，诉讼请求不能成立，且已超过诉讼时效，丧失了胜诉权。请求依法驳回原告的诉讼请求。理由如下：1、争议房屋系被告于2012年12月独资购买，因为当时被告与原告纪超瑞处于同居关系，允许纪超瑞入住房屋，并为其提供了房屋钥匙；2、房屋装修也是被告完成，被告找装修公司设计方案、购买材料、支付相关费用，共花费20多万元。被告将装修单据全部锁在家中抽屉里，纪超瑞趁我不在家之际，将抽屉破坏，把装修单据及被告女儿所记录装修款流水账薄拿走，还把家中保险柜破坏；3、赠与之说不存在。涉案房屋是被告独自出资购买，房屋所有权登记的是被告的名字，原告拿什么东西赠与他人呢？4、原告纪超瑞比被告大20岁，隐瞒自己已婚事实，欺骗被告感情18年之久，期间被告多次怀孕打胎，原告纪超瑞2008年遭遇车祸手术后不能自理1年多，都是由被告照顾其生活起居，致被告身体和精神遭受重大伤害。纪超瑞在西安住院手术期间，都是被告照顾护理，原告张粉红在场，原告之子每年都来灵宝两次以上，都是被告做饭，原告能说不知情？5、法律规定诉讼期间为3年，本案中，房屋登记时间为2015年12月10日，原告诉讼时间在2019年已超过该规定，丧失了胜诉权。原告张粉红、纪超瑞向本院提交的证据材料有：1、结婚证，证明张粉红与纪超瑞于1978年9月9日登记结婚，是合法夫妻；2、纪超瑞与被告和被告女儿的合影照片4张，证明牛福存与纪超瑞长期在一起同居生活；3、中国银行结算业务申请书、中国银行支付系统收付款通知、银行流水（卡号：62×××87），证明纪超瑞于2012年12月5日向灵宝市鲲鹏房地产置业有限责任公司泰和小区项目部汇款30万元用于购买涉案房屋。被告牛福存向本院提交的证据材料有：1、被告缴纳房款及相关费用收据4张，证明房屋款项是被告缴纳；2、房屋所有权证，证明涉案房屋是被告单独所有，登记时间是2015年12月10日；3、证人赵某出具的证明1份，证明纪超瑞的战友了解纪超瑞曾借用牛福存积蓄20多万元用于经营周转的事实；4、证人冀某出具的证明1份、“莱茵春天”门店照片1张，证明装修材料都是被告购买的，装修款系被告支付；5、保险柜照片1张，证明被告家中的保险柜被原告破坏。经庭审质证，被告对原告提交的证据的真实性无异议，但认为纪超瑞缴纳房款30万元系偿还借被告的款。原告对被告提交的证据1、2的真实性无异议，对证明目的有异议；对证据4、5中的照片无异议，但认为与案件事实没有关联性；对两位证人出具的证明有异议，认为证人应当出庭作证，证言不真实。本院认为，原告提交的证据和被告提交的证据1、2、5客观真实，与案件事实有关联，可以作为本案的定案依据。被告提交的证据3、4无其他证据印证其真实性、关联性，不能作为本案的定案依据。本院根据上述有效证据和当事人的陈述，可以认定以下案件事实：原告纪超瑞与原告张粉红于1978年9月9日登记结婚，婚后生育一子，成年后在洛阳市工作生活。原告纪超瑞与被告牛福存于2000年6、7月份在西安相识后开始同居生活，二人与被告牛福存的女儿三人一起在灵宝市生活，原告张粉红与儿子一起在洛阳市生活。被告牛福存后来将其户籍迁入灵宝市。初期被告牛福存和原告纪超瑞在灵宝市*小区纪超瑞名下单元房居住生活。2012年12月，被告牛福存给灵宝市鲲鹏房地产置业有限责任公司**小区项目部缴纳房款及相关费用，购买灵宝市***小区**号楼**元****号单元房1套，装修后和女儿及原告纪超瑞在此居住生活，并于2015年12月10日取得房屋所有权证。二原告之子偶尔来灵宝市看望原告纪超瑞时在此生活。2018年，原告纪超瑞因患老年痴呆症较为严重，被告牛福存离开灵宝市到西安市其女儿共同生活，长期留纪超瑞1人在家中，纪超瑞的妹妹将其送到洛阳市原告张粉红和儿子家中，后原告张粉红和纪超瑞来到灵宝市住到涉案房屋生活，并向本院提起诉讼。另查明，2008年2月，原告纪超瑞因车祸受伤在西安市住院治疗期间是被告牛福存照顾和护理，原告张粉红探视。纪超瑞出院后回灵宝市区与被告牛福存继续共同生活至被告于2018年离开灵宝市。2012年，原告缴纳的购房款中，其中2012年12月5日房款30万元系从纪超瑞的银行账户转入房地产公司账户。经本院主持调解，原告要求被告返还纪超瑞缴纳的房款30万元，被告仅同意给付原告20万元，双方各执己见，本案调解未能达成一致意见。本院认为，原告纪超瑞、张粉红系合法夫妻，并育有一子，纪超瑞自2000年与被告牛福存相识后在灵宝市区同居生活至2018年，期间原告张粉红在洛阳市××儿子一起生活。多年来原被告及家人彼此知悉对方的存在。2012年，被告牛福存购买涉案房屋，原告纪超瑞缴纳房款30万元，事实清楚，可视为纪超瑞对被告牛福存的赠与行为。由于纪超瑞的赠与行为侵犯了夫妻财产共有人张粉红的合法权益，结合本案原告纪超瑞比被告年龄大20岁，2008年纪超瑞发生交通事故后一直与被告牛福存共同生活至2018年的事实，纪超瑞赠与被告30万元，其中有关张粉红的一半财产的赠与行为无效。经本院主持调解，被告牛福存同意返还二原告20万元的调解意见，本院可予以采纳。故二原告要求确认纪超瑞赠与被告牛福存30万元行为无效，并要求返还财产及损失的诉讼请求，理由正当，其合理部分请求本院予以支持。关于被告辩称的诉讼时效问题，自2018年纪超瑞回到洛阳市家中生活，原告张粉红才知道其权益受到侵害，至今未超过3年诉讼时效的规定，被告辩称原告的起诉超过诉讼时效规定的辩称意见，本院不予采信。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，判决如下：被告牛福存给付原告张粉红、纪超瑞200,000元，限本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元（原告已垫付），由原告张粉红负担4800元，被告牛福存负担4000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。审 判 长  杜秋平人民陪审员  王力力人民陪审员  张丽丽二〇二〇年十月十九日书 记 员  尤 一履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2、将被执行人纳入失信人员名单；3、对被执行人限制高消费、限制出境；4、采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5、情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。以下为被告履行义务的账户：            的账户信息原告一ⅩⅩⅩ              接收银行账号                                开户行权称                                开户名              张根旺                  的账户信息原告二ⅩⅩⅩ              接收银行账号                    （银行账号必须是当事人或法定代理人的银行账号）                  开户行权称                                开户名                     注：在原告未申请执行的情况下，如义务人依据生效的文书将向原告履行的款项私自汇至法院账户，法院则视为该案不属于自动履行，应当执行立案，并收取法定的执行费。