浙江省金华市中级人民法院 复 议 决 定 书 （2020）浙07执复112号 复议申请人：王峰，男，1979年9月28日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。 复议申请人王峰因不服浙江省金华市婺城区人民法院（以下简称婺城法院）于2020年9月30日作出的（2019）浙0702执350号罚款决定书，向本院申请复议。 复议申请人王峰称，一、婺城法院认为王峰阻碍法院对房产的执行，进行罚款，该行为违法，与事实不符，其本质是违法抢夺，违反《中华人民共和国宪法》。宪法具有最高的法律效力，任何个人、社会团队、组织、政法团体都必须遵守。宪法第13条载明“公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”，依据《婚姻法》第17条王峰是该房产合法的共有产权人，具有平等处置的法定权利，重大家庭事项物权的灭亡，双方必须取得一致意见，王峰与吴建丽意见不统一，王峰不同意出售该房产，协议文本中王峰未签名就是证据；依据《物权法》第97条“处置共有产权财物需经三分之二以上共有产权人同意后方可处置”，吴建丽所占有的份额未达到法定的排他性标准，其只占有50%份额产权，不具有单方绝对的处置权。依据《城市房地产管理法》第38条第4款的房地产不得转让强制性规定，共有产权房产出售未经共有人书面同意不得出售。王峰并未向三方任何一方提供书面同意书。中介为房产交易行业专家，悉知三方交易标的违法，但中介主导隐瞒王峰，私自交易，三方行为构成对王峰实质性侵害。商品房买卖合同生效要件，不得违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件，婺城法院判决认定合同合法有效，对王峰造成直接侵害，法官行为违反《法官法》，交易标的违反《宪法》第13条、《婚姻法》第17条、《城市房地产管理法》第38条第4款、《物权法》第97条。交易协议符合《合同法》第52条第2款、第3款、第4款、第5款之无效规定，侵害案外人合法权利为前提所订立的合同无效，有法有据。婺城法院不以事实为依据、法律为准绳的判决，依据错误判决执行，导致王峰成为该案件不可分割财产的直接利益受害者，连带损害了王峰的合法利益。用侵害王峰利益的判决，非法强迫王峰同意出售房产，执行行为无视宪法及法律，彻底的违法行为。二、（2019）浙0702执350号执行裁定所依据的（2018）浙0702民初6372号判决书中没有任何字句、段落、章节将王峰列为被告、债务人或共同债务人，要求王峰或共同来履行判决法律文书；该判决书未载明王峰同意出售该房产，也未载明王峰有违法行为。依据该判决书作出的（2019）浙0702执350号执行裁定书裁定强制王峰交出合法享有的房产权，该裁定对王峰不具有法律效力。同时婺城法院2020年6月5日再次作出的执行裁定也认定了王峰合法享有50%份额的法定事实。王峰合法拥有50%的权利，吴建丽对该住房的权利与王峰平等，不具有绝对处置权利，法院执行是代位行使吴建丽的所有权变现过程，并不对王峰具有支配的法定权利，王峰住在自己合法享有的房产中，法院以王峰不腾空房产让其拍卖，对王峰罚款，是对合法公民非法处罚。王峰合法享有该房产50%所有权、居住权，王峰不受（2018）浙0702民初6372号判决书约束，王峰的合法权利受《宪法》及法律的保护，任何人不得侵害。同时王峰没有替吴建丽偿还债务的法定义务，王峰从未与任何人签出售房产协议，法院不具有超越《宪法》及法律的特权，进行违法强买、强卖王峰所享有的合法产权，也不具有强制王峰出售房产的权利。三、王峰2007年8月8日结婚，2015年8月15日购房，为房产合法共有产权人，享有50%合法权益。婺城法院的裁定也已认可，查明该房产为双方唯一住房。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，唯一住房为家族日常生活必需品，不得拍卖有法可依。房产为不可分割财产，不经王峰同意不得拍卖。违法执行将连带王峰的合法财产受损失，执行王峰的行为不具任何法律依据。婺城法院罚款决定，其实为非法抢夺王峰行为，与法律规定不符。王峰合法取得，有合法的居住权、产权，具有自行对房产同意出售和不同意出售的法定权利，受宪法与法律的保护，王峰不交出房产有法可依。综上，请求撤销婺城法院（2019）浙0702执350号罚款决定书。 经审查查明，原告张勤与被告吴建丽、第三人金华市××房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，婺城法院于2018年9月18日作出（2018）浙0702民初6372号民事判决，判令：一、解除张勤与吴建丽于2018年4月27日签订的《房地产买卖协议》；二、吴建丽应当于判决生效之日起七日内向张勤双倍返还购房定金即人民币60万元（含在金华市××房产经纪有限公司处保管的30万元）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元（已减半收取，张勤已预交），由吴建丽负担，限于判决生效之日起三日内交纳。吴建丽不服上诉至本院，本院于2018年12月24日作出（2018）浙07民终5247号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。因吴建丽未履行，张勤向婺城法院申请强制执行，婺城法院于2019年1月15日立案执行。执行中，婺城法院依法向被执行人吴建丽送达了执行通知书等法律文书，责令其立即履行生效法律文书确定的义务。2019年1月29日，婺城法院依裁定查封了被执行人吴建丽名下位于金华市××小区××幢××室房屋。2019年6月3日，婺城法院作出（2019）浙0702执350号执行裁定，裁定：一、拍卖吴建丽名下位于金华市××小区××幢××室房屋；二、被执行人吴建丽及房屋内其他相关人员应于2019年6月20日前自行腾空房屋，并将房屋钥匙交予法院。同日，婺城法院发布（2019）浙0702执350号腾空公告，责令被执行人吴建丽及其房屋内的相关人员在2019年6月20日前将金华市××小区××幢××室房屋腾空，将钥匙交到婺城法院308办公室。同时告知，如有其他合法使用者，须在公告张贴之日起10日内向法院提出书面意见，并提供合法使用依据，到期仍不履行的，婺城法院将依法强制执行（包括采取停电措施）。拍卖裁定邮寄送达给吴建丽，由王峰于2019年6月7日签收。2019年6月6日，金华市正信公证处受婺城法院委托，向被执行人吴建丽及房屋内相关人员送达腾空公告，因被执行人情绪激动拿出剪刀威胁司法辅助送达人员，为防万一，将公告张贴在单元楼门口。2019年7月17日，婺城法院执行人员再次前往金华市××小区××幢××室送达拍卖裁定及腾空公告，因王峰拒签而在房屋现场予以张贴。后，王峰以案涉房产为夫妻共同财产不得执行为由，向婺城法院提出书面异议。婺城法院经审查认为，被执行人未履行法律义务的，人民法院有权处置被执行人应当履行义务部分的财产，夫妻婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有，案涉房产登记在吴建丽名下，婺城法院依张勤强制执行申请，查封拍卖案涉房产并无不当，如拒不配合法院执行将被依法追究法律责任，遂于2019年11月8日依照《民事诉讼法》第二百二十七条之规定，作出（2019）浙0702执异97号执行裁定，裁定驳回王峰的异议请求，同时告知如对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以提起执行异议之诉。该裁定生效后，婺城法院依法委托金华市华成房地产估价有限公司对案涉房屋进行评估，但因遭受阻挠而无法入室查勘。2020年6月5日，婺城法院作出（2019）浙0702执350号执行裁定，认定吴建丽和王峰各占案涉房屋50%份额，裁定拍卖案涉房屋，被执行人吴建丽及房屋内同住人员王峰于2020年6月22日前自行腾空并迁出案涉房屋，将房屋钥匙交予法院等内容。同日，婺城法院再次发布腾空公告，责令被执行人吴建丽及房屋内同住人员王峰于2020年6月22日前腾空并迁出案涉房屋，将房屋钥匙交予婺城法院308办公室，如仍不履行的，婺城法院将依法强制执行（包括采取停电措施）并追究相关人员的法律责任。裁定及腾空公告邮寄送达给吴建丽、王峰，王峰于2020年6月11日签收。2020年7月1日，金华市华成房地产估价有限公司函告婺城法院，因估价人员无法入室查勘，故决定将委托事项退回。2020年9月14日，婺城法院作出（2019）浙0702执350号关于敦促限期履行的通知，再次敦促吴建丽、王峰在通知发出之日起五日内，腾空并迁出案涉房屋，将钥匙交到婺城法院308办公室，逾期不履行的，婺城法院将视情况予以罚款、拘留，情节严重的，将依法追究拒不履行判决、裁定罪的刑事责任。该通知于2020年9月15日在房屋现场张贴。在执行过程中，婺城法院于2020年3月17日至5月7日间数十条短信通知吴建丽、王峰，责令其腾空案涉房屋、交出钥匙，并明确告知其法律后果。2020年9月30日，婺城法院以吴建丽拒不履行生效法律文书确定的义务亦未配合法院处置房产为由，决定对吴建丽罚款5000元；以房屋同住人员王峰未配合评估、拍卖处置房屋，阻碍法院对房产执行为由，决定对王峰罚款5000元。后王峰不服，申请复议。 另查明，吴建丽不服本院（2018）浙07民终5247号民事判决向浙江省高级人民法院申请再审，浙江省高级人民法院审查后于2019年8月28日作出（2019）浙民申2267号民事裁定，裁定驳回其再审申请。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第（五）项、第一百一十五条第一款规定，以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条规定，民事诉讼法第一百一十一条第一款第五项规定的以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的行为，包括：……（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员查询、查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖财产的；（六）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的其他行为。本案执行中，因被执行人吴建丽未履行生效判决确定的义务，婺城法院依申请立案执行，因案涉房屋无法实物分割需整体处置，遂依法裁定查封、拍卖被执行人吴建丽名下位于金华市××小区××幢××室的房屋，以变现吴建丽财产份额用于清偿本案债务。被执行人吴建丽及同住人员王峰依法应交出案涉房屋，配合法院执行。婺城法院已多次责令吴建丽及王峰限期腾空房屋并通过书面、短信等形式将上述裁定、腾空公告等内容及法律后果告知王峰，其后又向王峰送达了《关于敦促限期履行的通知》，告知逾期不履行的法律后果。但王峰仍未按裁定、公告、通知要求腾空房屋交付执行，导致婺城法院处置案涉房屋受阻，其行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条第（五）、（六）项规定的情形，婺城法院决定对其罚款5000元，符合法律规定。综上，复议申请人王峰的复议理由不成立，其复议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十五条之规定，决定如下： 驳回复议申请人王峰的复议申请，维持浙江省金华市婺城区人民法院（2019）浙0702执350号罚款决定。 本决定一经作出即生效。 二〇二〇年十月十六日