福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初2007号 原告：陈运辉，男，1965年3月31日出生，汉族，住福州市台江区。 原告：郭吟箫，女，1968年9月29日出生，汉族，住福州市台江区。 二原告共同委托诉讼代理人：张颖，福建锐熙律师事务所律师。 被告：王明玲，女，1945年8月28日出生，汉族，住福州市仓山区，现住福州市仓山区。 被告：郭吟风，男，1964年1月16日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郭吟潮，男，1966年1月25日出生，汉族，住福州市仓山区，现住福州市仓山区。 原告陈运辉、郭吟箫与被告王明玲、郭吟风、郭吟潮赠与合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告陈运辉、郭吟箫及其共同委托诉讼代理人张颖，被告王明玲、郭吟风、郭吟潮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈运辉、郭吟箫向本院提出诉讼请求：1．确认经过公证【公证书编号（2009）仓证内字第1305号】的《赠与合同》合法有效，福州市仓山区××小区××楼××单元归二原告所有；2．判令各被告继续履行《赠与合同》，配合二原告办理房屋不动产权过户变更登记手续；3．本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：二原告是被告王明玲与郭钟华的女儿、女婿。2009年11月4日，二原告与郭钟华（已经去世）、被告王明玲签订《赠与合同》，《赠与合同》中明确记载“福州市仓山区××小区××楼××单元系拆迁安置房，属于郭钟华与王明玲共同所有，赠与人郭钟华、王明玲自愿将上述房产产权中属于其所有的产权份额无偿赠送给郭吟箫、陈运辉，赠与后的产权归属郭吟箫、陈运辉所有。受赠人郭吟箫、陈运辉对赠与人郭钟华、王明玲所赠与的上述房产表示愿意接受……”上述《赠与合同》经过福州市仓山区公证处公证，并出具《赠与合同公证书》【编号为（2009）仓证内字第1305号】，经公证处查明，赠与合同的赠与标的为坐落于福州市仓山区××小区××＃楼××单元，该房屋为赠与人郭钟华与妻子王明玲共同所有，甲方（赠与人）自愿将上述房产无偿赠送给乙方（受赠人），乙方也愿意接受赠与。双方在合同中约定，赠与后上述房产归属于乙方所有，同时证明赠与人郭钟华、王明玲与受赠人陈运辉、郭吟箫签名按指印均属实，赠与合同自公证之日起成立。2018年11月29日上述房产的所有权登记至郭钟华名下（不动产权证书编号：Ｄ3500××××），可以办理上述房产所有权的过户变更登记。因赠与人郭钟华死亡，并于2011年1月4日因死亡注销户籍，二原告要求另一赠与人王明玲，以及郭钟华的继承人被告郭吟风、郭吟潮，配合二原告办理上述房产的不动产权过户变更登记手续，将上述房产所有权变更登记至二原告名下，但三被告拒绝配合。二原告认为，赠与人郭钟华、王明玲已经将上述房产赠送给二原告，签订了《赠与合同》且经过公证，因此该《赠与合同》合法有效，上述房产应当归二原告所有，被告王明玲作为赠与人之一，且也是郭钟华的法定继承人，被告郭吟风、郭吟潮作为郭钟华的法定继承人，均应当继续履行《赠与合同》，配合二原告办理上述房产不动产权证变更登记手续。 被告王明玲辩称，拆迁房不是只分两套，还有一套45平方米的廉租房。被告郭吟潮已经有10平方米的廉租房。被告郭吟风已经跟被告王明玲平分，拿了16.85平方米。讼争房屋是郭钟华与被告王明玲的夫妻共有财产，郭钟华与被告王明玲有权把讼争房屋赠与原告。 被告郭吟风辩称，讼争房屋是拆迁坐落于石岩路25号房屋（43.7平方米，住6口人，不包括原告郭吟箫）而安置的拆迁安置房，现在的拆迁政策跟以前完全不一样，当时拆迁需要考虑实际居住的人数，拆迁办根据被拆迁房屋中居住的被告郭吟风一家三口、两个父母、弟弟郭吟潮而分了两套安置房、一套廉租房。原告没有份额，当时也没有提出异议。讼争房屋的拆迁安置费用都是郭钟华与被告王明玲出的。被告郭吟风对郭钟华与被告王明玲将这套房屋赠与二原告的事毫不知情，直到2019年年底被告郭吟风去办理房产证的时候，才知道有赠与这件事。到目前为止，这套房屋还在郭钟华的名下，对郭钟华的份额，被告郭吟风享有继承权。被告郭吟风对继承公证存有怀疑，十年来一直被隐瞒。 被告郭吟潮辩称，被告郭吟潮都不知道这件事情，原告从来没有跟被告郭吟潮联系、协商过，也没有要求被告郭吟潮协助办理产权过户，原告跟被告郭吟潮没有过争议，就直接起诉了被告郭吟潮，原告为什么说要求被告郭吟潮承担诉讼费。 本院经审理认定事实如下：2009年11月4日，原告陈运辉、郭吟箫与郭钟华、被告王明玲签订《赠与合同》，主要约定：郭钟华、被告王明玲自愿将其共同所有的坐落于福州市仓山区××小区××楼××单元（系仓山区××路××号的拆迁安置房）的房产权中属其所有的产权份额无偿地赠送给原告郭吟箫、陈运辉，赠与后产权归属原告郭吟箫、陈运辉所有；原告郭吟箫、陈运辉对郭钟华、被告王明玲所赠与的房产表示愿意接受；办理上述房产产权转移、过户等一切有关手续中所应缴纳的有关费用和税费均由原告郭吟箫、陈运辉负责缴纳。同日，原告陈运辉、郭吟箫与郭钟华、被告王明玲至福州市仓山区公证处办理了《赠与合同公证书》，对上述《赠与合同》进行公证。坐落于福州市仓山区××街道××号××小区××房××＃楼××单元的产权于2018年11月29日登记在郭钟华名下。 另查明，郭钟华与被告王明玲育有长子郭吟风、次子郭吟潮、女儿郭吟箫。2010年，郭钟华去世并于2011年1月4日注销户籍。 本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。原告陈运辉、郭吟箫与郭钟华、被告王明玲签订并经过公证的《赠与合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，双方均应按照合同的约定履行合同义务。因《赠与合同》中的赠与人之一郭钟华已去世，《赠与合同》中郭钟华的权利义务由其继承人继受。讼争《赠与合同》已经过公证，二原告有权要求赠与人交付赠与的财产，所谓交付赠与的财产，不仅指实物交付，还包括赠与的财产的所有权移转，鉴于本案标的属于安置房，被告应履行协助办理讼争房屋产权过户等手续的义务，二原告要求三被告配合二原告办理房屋不动产权过户变更登记手续，本院予以支持。坐落于福州市仓山区××街道××号××小区××房××＃楼××单元的产权变更登记在二原告名下前，尚未发生物权变动，故二原告要求确认讼争房屋所有权归其所有，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十八条规定，判决如下： 一、确认原告陈运辉、郭吟箫与郭钟华、被告王明玲于2009年11月4日签订并经过公证的《赠与合同》合法有效； 二、被告王明玲、郭吟风、郭吟潮于本判决生效之日起十日内协助原告陈运辉、郭吟箫办理坐落于福州市仓山区××街道××号××小区××房××＃楼××单元的产权变更登记至原告陈运辉、郭吟箫名下手续； 三、驳回原告陈运辉、郭吟箫的其他诉讼请求。 案件受理费15600元，由原告陈运辉、郭吟箫共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  任小平 二〇二〇年十月三十日 书记员  陈捷昕 附一：本民事判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 附二：执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。