文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初18856号原告：重庆仟宏投资管理有限公司，住所地重庆市江**建新北路一支路**第****（自编号**），统一社会信用代码91500105054295078L。法定代表人：杨同利，该公司总经理。委托诉讼代理人：廖元意，重庆博萃律师事务所律师。委托诉讼代理人：范滔滔，重庆博萃律师事务所律师。被告：黄卫东（系被告戴洁之丈夫，同时系被告戴洁之委托诉讼代理人），男，1968年12月2日出生，汉族，职业不详，住湖北省黄石市下陆区。被告：戴洁，女，1970年4月17日出生，汉族，职业不详，住湖北省黄石市下陆区。原告重庆仟宏投资管理有限公司（以下简称仟宏投资公司）与被告黄卫东、被告戴洁金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告仟宏投资公司的委托诉讼代理人廖元意，被告黄卫东（同时系被告戴洁的委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告仟宏投资公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告黄卫东、被告戴洁向原告仟宏投资公司偿还借款本金800000元；2.被告黄卫东、被告戴洁向原告仟宏投资公司支付截至2019年2月22日的期内利息9288.89元；3.被告黄卫东、被告戴洁向原告仟宏投资公司支付自2019年2月23日起至本息全部付清之日止，以借款本金800000元为基数按年利率24%计算的罚息；4.被告黄卫东、被告戴洁承担本案律师费36000元及诉讼费；5.原告仟宏投资公司对被告黄卫东提供抵押的位于上海市松江区室房屋经拍卖、变卖或折价后享有优先受偿权。由于被告黄卫东、被告戴洁偿还了部分款项，庭审中，原告仟宏投资公司放弃部分诉讼请求，现诉讼请求如下：1.被告黄卫东、被告戴洁向原告仟宏投资公司偿还借款本金800000元；2.被告黄卫东、被告戴洁向原告仟宏投资公司支付自2019年3月13日起至本息全部付清之日止，以借款本金800000元为基数按年利率24%计算罚息；3.被告黄卫东、被告戴洁承担本案律师费36000元及诉讼费；4.原告仟宏投资公司对被告黄卫东提供抵押的位于上海市松江区室房屋经拍卖、变卖或折价后享有优先受偿权。事实与理由：2018年2月7日，被告黄卫东、被告戴洁与重庆海尔小额贷款有限公司（以下简称海尔小贷公司）签署《借款合同》，申请借款800000元，期限12个月，自2018年2月7日至2019年2月7日，年利率11%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，逾期贷款罚息年利率为24%。同时，双方签署《抵押合同》，约定被告黄卫东以其名下位于上海市松江区室房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述两份合同均在上海市东方公证处进行了公证。2018年2月22日，海尔小贷公司向被告黄卫东、被告戴洁发放了贷款。贷款到期后，被告黄卫东、被告戴洁未能按时足额偿还借款。2019年6月13日，海尔小贷公司与嘉兴诚通湖岸一号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称一号投资企业）签署《债权转让协议》，将上述债权转让给一号投资企业。其后，一号投资企业将其转让给原告仟宏投资公司，并通知了被告黄卫东、被告戴洁。现原告仟宏投资公司诉至法院，望判如所请。被告黄卫东辩称，原告仟宏投资公司所述属实，愿意偿还借款，但是目前经济困难，暂时无法一次性还清。请求法院依法判决。被告戴洁辩称，与被告黄卫东答辩意见一致。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年2月7日，被告黄卫东、被告戴洁（借款人、乙方）与海尔小贷公司（贷款人、甲方）签署《个人借款合同》，申请借款800000元，用于经营性流动资金，借款期限12个月，贷款执行固定年利率11%，还款方式为按月付息到期还本，对逾期借款，从逾期之日起，就逾期部分，按逾期贷款罚息利率24%计收罚息，直至清偿本息为止。该合同第13条约定，甲方有权将本合同项下甲方对乙方的债权依法转让给第三方，甲方债权转让后，乙方需对债权受让人继续履行本合同项下其对甲方的还款付息义务。如债权转让需通知乙方的，甲乙双方约定甲方采用邮件或者以发送《债权转让通知书》电子邮件方式通知乙方（乙方指定电子邮箱为）。第15条约定，乙方因违反本合同约定，造成借款不能及时足额偿还，甲方有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖费、公证费、执行费等相关费用损失。第16条约定，本合同适用中华人民共和国法律，并按其解释。有关本合同的一切争议可通过友好协商解决，协商不成的，双方当事人选择向甲方所在地（重庆市渝中区化龙桥华盛路10号企业天地）人民法院提起诉讼。第17条约定，本合同书项下任何通知、函件、诉讼文书、仲裁文书、公证债务核实的法律文书应交付或发送至本合同首部载明的联系地址，其中邮政信函于投寄之日起5日即视为已送达。司法机关或仲裁机构亦可按本合同开头载明的联系地址向受送达方发送相关（法律）文书，无人签收或受送达方拒收的，则（法律）文书系统记录退回之日视为送达日。同日，被告黄卫东（抵押人、乙方）与海尔小贷公司（抵押权人、甲方）签署《抵押合同》，约定被告黄卫东以其名下位于上海市松江区室房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人为海尔小贷公司。乙方抵押担保的主债权为债务人依主合同承担支付的借款本金、费用、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及其他款项而形成的债权，抵押担保的借款本金为800000元。抵押担保范围包括主债权本金、费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、抵押物处置费、过户费、执行费等）以及其他所有债务人的应付费用。2018年2月7日，海尔小贷公司与被告黄卫东、被告戴洁申请，上海市东方公证处就上述《个人借款合同》和《抵押合同》分别出具（2018）沪东证经字第3722号、第3723号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2018年2月22日，海尔小贷公司向被告黄卫东、被告戴洁发放贷款800000元。其后，被告黄卫东、被告戴洁未能按时足额还款。庭审中，被告黄卫东陈述其在贷款到期后的2019年7月2日还款5000元、同年7月4日还款5000元、同年7月12日还款5000元、同年7月29日还款2000元、同年9月12日还款2000元，合计19000元。原告仟宏投资公司对此表示无异议，并同意将其抵扣尚欠利息及至2019年3月12日的罚息。截至2019年3月12日，被告黄卫东、被告戴洁尚欠借款本金800000元。被告黄卫东、被告戴洁对此表示无异议。2019年6月13日，海尔小贷公司（甲方）与一号投资企业（乙方）签署《债权转让协议》，约定甲方将包含本案贷款在内的债权转让与乙方。2019年6月20日，一号投资企业向海尔小贷公司支付了受让债权价款。2019年6月，海尔小贷公司就上述债权转让分别向被告黄卫东、被告戴洁的合同约定送达地址邮寄送达《债权转让通知书》，通知其已经将债权转让与一号投资企业，要求其继续按照原合同的约定向债权受让人履行债务。被告黄卫东、被告戴洁对此表示无异议。2019年11月5日，一号投资企业（甲方）与原告仟宏投资公司（乙方）签署《债权转让协议》，约定甲方将包括本案贷款在内的债权转让与乙方。2019年11月8日，原告仟宏投资公司向一号投资企业支付了受让债权价款。其后，原告仟宏投资公司就上述债权转让分别向被告黄卫东、被告戴洁的合同约定送达地址邮寄《债权转让通知书》，通知其一号投资企业已经将其上述债权转让与原告仟宏投资公司，并要求其向原告仟宏投资公司履行还款义务。被告黄卫东、被告戴洁对此表示无异议。由于被告黄卫东、被告戴洁未按期履行还款义务，2019年11月22日，海尔小贷公司要求上海市东方公证处出具执行证书。2019年12月23日，上海市东方公证处向海尔小贷公司出具《不予出具执行证书决定书》，载明由于海尔小贷公司提交的借款人是否履行债务的证据不足，因此决定不予出具经公证并赋予强制执行效力的执行证书。2020年5月20日，原告仟宏投资公司与重庆博萃律师事务所签署《委托代理协议》，委托其代理本案诉讼事宜。庭审中，原告仟宏投资公司确认本案律师费已支付的金额为10000元。本院认为，海尔小贷公司与被告黄卫东、被告戴洁签署的《个人借款合同》、《抵押合同》，与一号投资企业签署的《债权转让协议》，一号投资企业与原告仟宏投资公司签署的《债权转让协议》，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。海尔小贷公司按约向被告黄卫东、被告戴洁发放贷款800000元后，被告黄卫东、被告戴洁未按时足额还款，构成违约。2019年6月13日，海尔小贷公司将债权转让与一号投资企业，2019年11月5日，一号投资企业将债权转让与原告仟宏投资公司。上述两次债权转让均按合同约定送达地址向被告黄卫东、被告戴洁邮寄送达《债权转让通知书》，被告黄卫东、被告戴洁亦对此表示无异议。因此上述债权转让已经履行法律规定与合同约定的通知义务。被告黄卫东、被告戴洁于贷款到期后偿还了部分款项，原告仟宏投资公司同意将其抵扣尚欠的利息及截至2019年3月12日的罚息，且确认截至2019年3月13日，被告黄卫东、被告戴洁尚欠借款本金800000元，被告黄卫东、被告戴洁亦表示无异议，本院对此予以确认。故被告黄卫东、被告戴洁应向原告仟宏投资公司偿还借款本金800000元，并支付自2019年3月13日起至付清时止，以未还本金800000元为基数按年利率24%计算的罚息。关于抵押物的问题。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案中，被告黄卫东以其名下位于上海市松江区室房产向海尔小贷公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人为海尔小贷公司。根据上述规定，原告仟宏投资公司受让债权时，抵押权作为从权利一并转移，故原告仟宏投资公司对涉案抵押物在本案债权范围内享有优先受偿权。关于原告仟宏投资公司要求被告黄卫东、被告戴洁支付律师费36000元的问题。本案中，《个人借款合同》约定被告黄卫东、被告戴洁应当承担债权人因借款人的违约行为而产生的律师费等。但是原告仟宏投资公司确认，本案仅已支付的律师费金额为10000元。故对于超出该金额的部分，因其未实际产生并支付，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告黄卫东、被告戴洁在本判决生效之日十日内支付原告重庆仟宏投资管理有限公司本金800000元，并支付自2019年3月13日起至全部本金付清时止，以未还本金800000元为基数按年利率24%计算的罚息；二、被告黄卫东、被告戴洁在本判决生效之日十日内支付原告重庆仟宏投资管理有限公司律师费10000元；三、原告重庆仟宏投资管理有限公司对被告黄卫东名下位于上海市松江区室房产[]在本案债权范围内享有优先受偿；四、驳回原告重庆仟宏投资管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间内的债务利息。案件受理费14208元，减半收取计7104元，由被告黄卫东、被告戴洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的数量提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 周莉红二〇二〇年十月二十八日法官助理 李春涛书 记 员 白皇佳