贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0201民初4113号原告：钟山开发区腾鑫钢管扣件租赁站，住所地：六盘水市钟山区钟山大道官寨搬迁一街，统一社会信用代码92520290MA6GAAK016负责人：戴先周，系该租赁站经营者。特别授权委托诉讼代理人：杨春，系贵州新黔景律师事务所律师，执业证号：15202201211548914。被告：绵阳市瑞源建筑工程有限公司，住所地：四川省绵阳涪城区一环路南段**天泽大厦********，统一社会信用代码：91510703MA624AE59X。法定代表人：肖友胜，系该公司执行董事。被告：杨旭，男，1995年7月7日生，汉族，住贵州省水城县。原告钟山开发区腾鑫钢管扣件租赁站与绵阳市瑞源建筑工程有限公司、杨旭建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案，依法适用简易程序，于2020年10月9日公开开庭进行了审理。原告钟山开发区腾鑫钢管扣件租赁站的经营者戴先周及其委托代理人杨春、被告杨旭到庭参加诉讼。被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟山开发区腾鑫钢管扣件租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告于2018年10月15日签订的《周转材料租赁合同》；二、判令被告支付原告截止2020年7月15日的承租费用62034.66元（含租金、装卸费、钢管维护、扣件洗油、顶托清灰）；三、判令被告承担违约责任并支付原告违约金30000元（按照2%的月利率，暂从末次供货的应付租金的付款日即2019年1月15日至2020年7月15日，以后算至租金付清为止）；四、判令被告归还原告钢管762.7米、扣件1412套、顶托246根、套管223支；如不能归还则按合同约定折价赔偿原告24866.5元（其中钢管762.7米×15元/米=11440.5元；扣件1412套×5元/套=7060元；顶托246根×15元/根=3690元、套管223支×12元/支=2676元）并按照合同约定的租金标准，支付自2020年7月16日起至合同判令解除之日的租金；以上合计：116901.16元。五、本案案件受理费由被告承担。事实及理由：2018年10月15日，被告向原告租用建筑周转材料；同日，原、被告签订《周转材料租赁合同》（以下简称“租赁合同”），并在租赁合同中对日租金、材料损失赔偿费、租金结算及支付方式、违约责任等权利义务进行明确约定。原告于2018年10月30日起，依约向被告提供建筑周转材料，共计提供钢管9034米、扣件3240套、顶托820根、套管900支；2019年11月4日，被告通过严姓工作人员向原告归还钢管8271.3米、扣件1828套，顶托554根、套管677个，现尚在租赁的钢管762.7米、扣件1412套、顶托246根、套管223支。截止2020年7月15日，被告承租的建筑周转材料共计产生承租费77034.66元（含租金、装卸费、扣件洗油、顶托清灰）。承租期间被告向原告支付15000元押金，以押金冲抵承租费后，被告仍差欠原告承租费用62034.66元。原告多次向被告催收承租费用，至今未果。综上，原、被告签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示且不违反法律和强制性规定，合同双方均应按照该合同履行义务、享有权利；原告依租赁合同之约定向被告提供建材，合同义务已经履行完毕，被告违背诚实信用原则，恶意拖欠原告承租费用的行为已经构成违约且严重损害原告的合法权益。根据合同第二条及合同法的相关规定，原告现有权解除合同、收回租赁物，鉴于合同约定违约金标准过高，现原告酌情主张违约金30000元（按照2%的月利率，暂从末次供货的应付租金的付款日即2019年1月15日至2020年6月15日，以后算至租金付清为止）。鉴于合同第八条明确约定发生争议时的管辖法院为甲方（即原告）所在地人民法院管辖，为维护自身合法权益，现原告特依《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定向贵院提起诉讼，望支持原告如诉请求。被告杨旭对原告起诉的诉请及事实和理由均无异议，但认为其是公司安排向原告进行租赁的，应由公司承担责任。被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司未作答辩，也未向本院提交书面答辩状和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告的营业执照、经营者身份证明、被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司工商公示信息一份、建材租赁合同四页、租货凭证七页、被告杨旭的身份证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院查明事实如下：2018年10月15日，原告钟山开发区腾鑫钢管扣件租赁站（甲方）与被告杨旭（乙方）签订《建材租赁合同书》一份，载明“二、租金以签订日期起后每个月结算第一次，每月于次月15日前结清总金额的80%，租赁物退清后三个月内结清余款。如不按时结付款，按日以租金总额的3‰收取滞纳金或以银行同期贷款利率的水平的3倍收取资金占用费。三、乙方租赁期间，根据工程量，应提前不低于7天向甲方提供所需材料数量、型号或种类。租赁时间不低于二个月、低于二个月则按二个月计租，超出二个月，则按实际天数计租。……五、乙方在租用材料时，严格检查质量、清点数量；出库后，由于质量而出现的一切事由，甲方概不承担一切责任。钢管可提供（定尺）规格为自1米起，每跨0.5米为另一规格，直至6米。定尺范围为：上、下0.1米（如有特殊型号、规格见出库单）。乙方退还时，由甲方验收，如没有修理甲方将收取维修费。扣件洗油0.20元/套，差螺丝0.50元/套，如扣件扭曲变形、断开、裂缝作报废处理。报废扣件按每三套应作一只归还数，但每只报废扣件中，必须螺丝帽齐全，完整盖板不得少于一只。顶托清灰洗油0.50元/根。凡赔偿物品必须在付清全部租费的前提下，方可办理赔偿手续，未赔偿前，差欠材料租金一律继续”，原告及其经营者戴先周在该合同上签章，被告杨旭在该合同上签名捺印，合同的承租方处盖有“绵阳市瑞源建筑工程有限公司水城县农村安全饮水建设工程（一）期脚通水池工程项目专用章”字样的印章。2018年10月30日起，原告陆续向被告杨旭提供建筑周转材料，共计提供钢管9034米、扣件3240套、顶托820根、套管900支。原告自认被告向原告支付了15000元押金，并于2019年11月4日通过案外人已向原告归还钢管8271.3米、扣件1828套，顶托554根、套管677个。截至2020年7月15日，被告承租的建筑周转材料共计产生承租费77034.66元（含租金、装卸费、扣件洗油、顶托清灰）。在承租期间以押金冲抵承租费后，被告仍差欠原告承租费用62034.66元。原告多次向被告催收承租费用，至今未果，故诉至法院。本院认为，原告与被告签订的《建材租赁合同书》系双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效。该合同明确约定了建筑材料的租赁价格及赔偿价格，双方应按照约定履行义务。原告向被告杨旭租赁物资后，被告杨旭应向原告支付租金，返还材料。被告杨旭未按约定支付租金、返还材料，应承担违约责任。被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。对原告主张解除双方于2018年10月15日签订的《建材租赁合同书》的请求，本院予以支持。对原告主张判令被告支付原告截止2020年7月15日的承租费用62034.66元（含租金、装卸费、钢管维护、扣件洗油、顶托清灰）的请求，被告对上述金额无异议，本院予以支持。因双方约定了违约责任，对原告主张由被告承担违约责任并支付原告违约金30000元（按照2%的月利率，暂从末次供货的应付租金的付款日即2019年1月15日至2020年7月15日，以后算至租金付清为止）的请求，未超出双方合同约定的范围，被告亦无异议，本院予以支持。合同解除后，被告杨旭应将租赁的建筑材料返还给原告，对原告主张被告归还其钢管762.7米、扣件1412套、顶托246根、套管223支，如不能归还则按合同约定折价赔偿原告24866.5元（其中钢管762.7米×15元/米=11440.5元；扣件1412套×5元/套=7060元；顶托246根×15元/根=3690元、套管223支×12元/支=2676元）的请求，未超出双方合同约定的范围，被告亦无异议，本院予以支持。因合同约定了租金标准，对原告主张被告支付自2020年7月16日起至合同解除之日的租金，未违反法律及双方合同约定的范围，本院予以支持；以上合计：116901.16元。原告与被告杨旭签订的合同上虽在承租方处盖有“绵阳市瑞源建筑工程有限公司水城县农村安全饮水建设工程（一）期脚通水池工程项目专用章”字样的印章，但原告未提供被告杨旭系绵阳市瑞源建筑工程有限公司员工以及该公司授权委托其经办租赁建筑材料事宜的证据，也未提交建筑材料实际交付给被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司的证据，应自行承担举证不能的不利后果，对原告主张被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司在本案中承担责任的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告钟山区腾鑫钢管扣件租赁站与被告杨旭于2018年10月15日签订的《建材租赁合同书》；二、被告杨旭应于本判决生效之日起十日内支付原告钟山区腾鑫钢管扣件租赁站租金62034.66元（2020年7月16日后的租金算至合同解除之日止）、违约金30000元（从2019年1月15日算至2020年7月15日，2020年7月15日之后的违约金算至租金付清之日止）；三、被告杨旭应于本判决生效之日起十日内归还原告钢管762.7米、扣件1412套、顶托246根、套管223支。如不能归还，应折价赔偿原告24866.5元；以上合计116901.16元。四、被告绵阳市瑞源建筑工程有限公司在本案中不承担责任；五、驳回原告钟山区腾鑫钢管扣件租赁站的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2638元、因适用简易程序减半收取1319元，由被告杨旭负担（原告已自愿预交）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  范玉清二〇二〇年十月十一日法官助理梁蔚书记员丁一娜