广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0203执异55号 异议人（案外人）：陈玉芳，女，1963年5月29日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 异议人（案外人）：李英文，男，1963年10月23日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 以上二异议人共同委托诉讼代理人：苏梦麒，广西万然律师事务所律师。 申请执行人：刘荣积，男，1958年12月26日出生，侗族，户籍所在地：广西柳州市鱼峰区。 被执行人：黄永文，男，1962年4月29日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 被执行人：黄绍吕，男，1989年7月28日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 本院在执行刘荣积与黄永文、黄绍吕买卖合同纠纷一案中，依法查封黄永文与案外人李英文共同所有的位于广西柳州市不动产（以下简称涉案房产）。异议人陈玉芳、李英文对本院的查封、拍卖、腾空行为有异议，认为侵害了其合法权益，对此提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。 异议人陈玉芳、李英文称，撤销（2019）桂0203执1233号执行裁定书及（2020）桂0203执恢347号公告，停止对涉案房产的执行程序。事实与理由：陈玉芳与黄永文于1984年2月16日登记结婚。1999年，异议人李英文与黄永文共同购买涉案房产，该房产属于李英文与黄永文共同共有的财产，同时涉案房产系陈玉芳与黄永文婚后才购买的房产，黄永文在涉案房产中所占份额应属于陈玉芳与黄永文共有。刘荣积与黄永文、黄绍吕之间的买卖合同纠纷一案，异议人陈玉芳、李英文既不是被告更不是被执行人，该债务系黄永文欠付工程款产生，应属于黄永文的个人债务，而本案涉案房产系黄永文与李英文、陈玉芳共有的财产，因此，异议人陈玉芳、李英文是执行法院正在执行的涉案房产的权利人，即使执行法院对上述涉案房产进行执行，也应保留异议人陈玉芳、李英文所享有的份额，且涉案房产系异议人陈玉芳、李英文的必须的居住房屋。黄永文在2020年7月10日因病去世，其个人债务应当待继承人决定继承后由继承人偿还。但执行法院在执行过程中，在未通知异议人及查清涉案房产的权属情况下，即对涉案房产进行查封、评估、腾空并拟以拍卖，上述行为侵害了异议人陈玉芳、李英文的合法权益，请求执行法院停止对涉案房产的执行。 异议人陈玉芳、李英文提供了结婚证、房屋所有权证、兴业县山心镇大良村民委员会证明等证据材料。 申请执行人刘荣积述称，其不同意停止该案件的执行程序及解除对涉案房产的查封、腾空、拍卖行为。1、登记在黄永文和李英文名下的涉案房产不能直接认定为陈玉芳与黄永文共有。根据我国《物权法》第九条的规定，涉案房产产权只登记在黄永文名下，陈玉芳以其享有一半权利请求中止拍卖程序理由不成立，执行法院据此强制执行该房产并无不当；2、黄永文在执行过程中去世，涉案房产虽有部分属于黄永文的遗产，其继承人即使继承该房产，也应在继承遗产范围内承担还款义务。因此黄永文的继承人是否继承涉案房产，不影响涉案房产的拍卖，若其继承人不想涉案房产被拍卖，可代黄永文清偿债务后在继承；3、陈玉芳、李英文均提出涉案房产系其生活必需居住房屋，被拍卖后无地方居住，但涉案房产有331.68平方米，明显超出二人的生活必需，且拍卖涉案房屋后李英文亦可获得涉案房产其所占份额相应的权益，完全有能力继续购买其他房屋居住，并不影响其居住权的情况。综上，陈玉芳、李英文提出的停止执行程序的请求，缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回异议人的申请。 申请执行人刘荣积为其辩解未向本院提供证据材料。 本院依法向被执行人黄绍吕送达异议申请书副本，被执行人黄绍吕既未向本院提交答辩意见，亦未向本院提交证据，视为其自动放弃答辩、举证、质证等权利。 本院经审查查明，刘荣积因与黄永文、黄绍吕买卖合同纠纷，于2018年3月诉至柳州市城中区人民法院（以下简称城中法院）要求黄永文、黄绍吕偿还货款本金及利息等费用。黄永文对管辖权提出异议，城中法院于2018年4月17日作出（2018）桂0202民初634号之一民事裁定书，将该案移送本院处理。2018年10月21日，本院作出（2018）桂0203民初2732号民事判决书，黄永文、黄绍吕不服该判决，向柳州市中级人民法院（以下简称柳州中院）上诉，在审理期间黄永文、黄绍吕向柳州中院提出撤回上诉申请，柳州中院于2019年4月1日作出（2019）桂02民终1363号民事裁定书，裁定内容为：准许黄永文、黄绍吕撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。上述判决书生效后，黄永文、黄绍吕未按生效法律文书上确定的义务履行，刘荣积于2019年4月25日向本院申请强制执行。执行过程中，本院于2019年6月12日作出（2019）桂0203执1233号之一执行裁定，裁定查封被执行人黄永文与案外人李英文共同所有的涉案房产;2020年7月7日刘荣积申请恢复上述案件的执行，同年8月25日，本院作出（2020）桂0203执恢347号执行裁定，裁定拍卖被执行人黄永文与李英文共同所有的涉案房产，并于次日作出（2020）桂0203执恢347号公告，责令居住在涉案房产内所有人员于2020年9月10日前自行搬离上述房产;次月4日，本院作出（2020）桂0203执恢347号拍卖公告，拍卖标的：涉案房产50%的份额......异议人得知本院拟拍卖涉案房产及知晓上述腾空公告后，向本院提出书面异议并提出前述异议请求。 另查明，1、陈玉芳与黄永文系夫妻关系，双方于1984年2月16日登记结婚；2、2020年6月23日，本院从柳州市自然资源和规划局查档得知，涉案房产不动产权证上的权利人为黄永文、李英文；3、案件在执行过程中，黄永文的父亲黄家安、母亲朱少华、妻子陈玉芳、长女黄金丽、小女黄晶晶，于2020年8月4日均以书面形式各出具一份《放弃遗产继承声明书》，明确表示放弃继承黄永文的遗产；4、审查期间，经询问李英文，其不同意整体拍卖涉案房产。 上述事实，由已发生法律效力的（2018）桂0202民初634号、（2018）桂0202民初634号之一民事裁定书、（2018）桂0203民初2732号民事判决书、（2019）桂02民终1363号民事裁定书、当事人提交的证据材料及（2019）桂0203执1233号、（2020）桂0203执恢347号执行卷宗等材料在案佐证。 本院认为，本案的争议焦点一、本院裁定查封上述执行标的物合法性问题。本案执行标的物的权利证书载明，查封房屋的权利人为黄永文、李英文。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本院据此执行被执行人黄永文名下财产并无不当。二、异议人陈玉芳、李英文的异议请求是否成立问题。在执行中，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人应当履行部分的财产。本案执行标的物系已登记的不动产，该不动产现登记在黄永文、李英文名下，李英文系财产共有人之一。在执行过程中，李英文明确表示不同意整体拍卖涉案房产，但本院现拍卖的仅为黄永文名下50%的份额，并未损害到李英文对该财产所享有的权益。异议人陈玉芳作为黄永文的法定继承人，在本院执行期间已明确表示放弃继承黄永文的财产，故对黄永文生前所欠债务也无偿还义务，其与本案已无利害关系，故对异议人提出的异议理由本院不予支持。综上，异议人陈玉芳、李英文提出的执行异议不能排除法院对涉案房产的执行，其所提出的停止对涉案房产的执行请求证据不足，理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人（案外人）陈玉芳、李英文的执行异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 黄 钿 审判员 周祖林 审判员 覃 艳 二〇二〇年十月十四日 书记员 蔡怡昉