广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0703民初2191号 原告：方某，女，1975年11月17日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 原告：班某1，男，××××年××月××日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 原告：班某2（曾用名：班某3），男，××××年××月××日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 以上原告班某1、班某2的法定代理人：方某（系原告班某1、班某2的母亲），女，1975年11月17日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 以上原告方某、班某1、班某2的共同委托诉讼代理人：邱粹红，广西环洋律师事务所律师。 被告：班某4（曾用名：班某7），男，1981年5月11日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 被告：班某5，女，1997年3月27日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 第三人：班某6，男，1944年2月16日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 第三人：黄某，女，1944年11月15日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 以上被告班某4、班某5及第三人班某6、黄某的共同委托诉讼代理人：吴立传，北京市京师（南宁）律师事务所。 原告方某、班某1、班某2与被告班某4、班某5及第三人班某6、黄某法定继承纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月10日公开开庭审理了本案。原告班某1、班某2的法定代理人及原告方某，原告方某、班某1、班某2的共同委托诉讼代理人邱粹红，被告班某4、班某5及第三人班某6、黄某的共同委托诉讼代理人吴立传到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告方某、班某1、班某2向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令原告方某、班某1、班某2对位于钦州市钦北区地块（国有土地使用证号为钦国用（1997）第××号）及地上的两层混凝土的建筑享有继承权；2.请求人民法院将位于钦州市钦北区地块（国有土地使用证号为钦国用（1997）第××号）及地上建筑物按照八分之一的份额来分割给原告方某（该房屋及地产估价50万元，最后以评估机构鉴定的评估为准）；3.请求人民法院将位于钦州市钦北区地块（国有土地使用证号为钦国用（1997）第××号）及地上建筑物按照八分之一的份额来分割给原告班某1（该房屋及地产估价50万元，最后以评估机构鉴定的评估为准）；4.请求人民法院将位于钦州市钦北区地块（国有土地使用证号为钦国用（1997）第××号）及地上建筑物按照八分之一的份额来分割给原告班某2（该房屋及地产估价50万元，最后以评估机构鉴定的评估为准）。 事实和理由：1996年原告方某的丈夫班某胡（2007年过世）及被告班某4（班某胡的弟弟）一起购买了国有土地使用证号为钦国用（1997）第××号地块及地上建筑物，故该地块的共有人是班某胡与被告班某4。当时原告方某还没有与班某胡结婚。原告方某与班某胡是××××年××月结婚，婚后生育了两个儿子即原告班某1、班某2。被告班某5是班某胡与黄某玉未婚生育的女儿。2007年7月，原告方某的丈夫班某胡在交通事故中身亡，生前没有立遗嘱，班某胡所有的法定继承人是班某胡的父母即第三人班某6、黄某、被告班某5及原告方某、班某1、班某2。班某胡的所有继承人于2009年1月8日与被告班某4到钦北区法律服务所对涉案地产用书面协议的形式进行了分配。第三人班某6、黄某放弃了涉案地产的继承，故班某胡的遗产应由原告方某、班某1、班某2、班某5均对涉案的房产的二分之一享有继承权，各占总房地产的八分之一。涉案房地产一直以来原告方某、班某1、班某2与被告班某4分别居住在一二层，因原告方某在外买房给儿子班某1居住，因资金短缺与被告班某4商量补偿一点现金给原告，或者将涉案的房子卖掉处理，但是两被告均不同意，导致原告对班某胡的遗产不能行使法定的权利，故起诉到法院，请求判如所请。 被告班某4、班某5辩称，第三人班某6、黄某并没有放弃对本案遗产的继承，三原告所占的份额应为各十二分之一，三原告合计占有的份额为四分之一，被告班某4愿意以45万元的价值的四分之一的份额补偿给三原告。 第三人班某6、黄某述称，第三人并没有放弃对本案涉案房产的继承。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告及第三人对原告提供的国有土地使用证、钦州市钦北区村镇农（居）民建设许可证、结婚证、死亡户口注销单、小董镇那陵村委会证明的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告及第三人对原告提供的《协议书》的真实性无异议，但对原告的证明目的有异议，认为该协议书并不能证明第三人放弃对本案遗产的继承，本院认为，该协议书中未明确提到第三人班某6、黄某放弃对本案涉案遗产的继承，对原告的该证明目的，本院不予确认。被告及第三人未提供证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 班某胡生前与被告班某4共同购买位于钦州市钦北区，并登记在班某胡、班某4名下，国有土地使用证号为钦国用（1997）第××号，宗地面积130平方米，后在该地块上加建一层，现该地上建筑物共两层。 1997年3月27日，班某胡与案外人黄某玉未婚生育女儿班某5。××××年××月××日，班某胡与原告方某登记结婚，于××××年××月××日生育儿子班某1，于××××年××月××日生育儿子班某2。2007年7月10日，班某胡因交通事故去世。被告班某4系班某胡的弟弟，第三人班某6系班某胡的父亲，第三人黄某系班某胡的母亲。班某胡生前对其财产没有立有遗嘱、遗赠扶养养协议。 2009年1月8日，原告方某、被告班某4与第三人班某6、黄某在钦州市钦北区法律服务所签订一份《协议书》，约定将位于钦州市钦北区钦国用（1997）第××号的土地使用权人变更为方某、班某4二人。后双方未办理变更登记手续。 原告方某因另购置一套房屋，需要资金，因此与被告班某4协商分割上述房屋，但因补偿数额问题未达成一致意见，2020年7月30日，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。 庭审中，各方一致确认位于钦州市钦北区房屋的现有价值为500000元。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”的规定，本案的被继承人班某胡生前没有立有遗嘱、遗赠扶养协议，应按法定继承的规定办理班某胡的遗产继承问题。但本案讼争房产登记在班某胡与班某4两人名下，属于共同共有，因此本案案由应为共有物分割纠纷、法定继承纠纷，原立案案由仅定性为法定继承纠纷不当，本院予以纠正。 根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”。位于钦州市钦**的土地登记在班某胡、班某4名下，原、被告均同意班某胡与班某4各享有50%的份额，对此本院予以确认。因上述房屋系班某胡与原告方某结婚之前所购买，因此该房屋50%的份额不属于夫妻共同财产，应认定为班某胡生前的个人财产。因此，位于钦州市钦**房屋的50%份额为班某胡的遗产。班某胡的第一顺位继承人有方某、班某1、班某2、班某5、班某6、黄某，继承人之间不存在多分、少分或不分情形，应均等分配，因此方某、班某1、班某2、班某5、班某6、黄某各分得钦州市钦北区房屋的十二分之一的份额。双方一致确认上述土地及房屋现有价值500000元，被告班某4主张钦州市钦北区房屋的所有权，同意以金钱补偿方式分割本案涉案遗产，因此，被告班某4应补偿原告方某41666.67元（500000元×1／12＝41666.67元），补偿原告班某141666.67元（500000元×1／12＝41666.67元），补偿原告班某241666.67元（500000元×1／12＝41666.67元）。 关于第三人班某6、黄某在本案前是否已经放弃继承的问题，本院认为，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效”的规定，继承人放弃继承应当以明示的形式作出，原告提供的《协议书》中并未明确写明第三人班某6、黄某放弃对本案遗产的继承，且庭审中第三人表示并未放弃继承，因此不能认定第三人班某6、黄某放弃对本案遗产的继承。对原告的该项意见，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条第二款、第二十九条的规定，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、钦州市钦北区国有土地使用权【国有土地使用证号：钦国用（1997）第××号】及地上两层建筑物的50%的份额属于班某胡的遗产，原告方某、班某1、班某2享有继承权； 二、被告班某4补偿125000元给原告方某、班某1、班某2，原告方某、班某1、班某2各享有该125000元补偿款的1／3的份额，即被告班某4补偿原告方某41666.66元，被告班某4补偿原告班某141666.67元，被告班某4补偿原告班某241666.67元。 上述应付款项，义务人应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期不履行的，权利人可在本案生效文书规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费8800元，减半收取4400元，由原告方某、班某1、班某2负担1100元，由被告班某4负担2200元，由被告班某5负担367元，第三人班某6、黄某负担733元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审判员  李丽峰 二〇二〇年十月二十六日 书记员  张莹莹 附适用法律条文：一、《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 二、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 47.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。