福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0322民初5756号 原告：朱勇，男，1990年1月22日出生，汉族，住仙游县。 委托诉讼代理人：朱智，男，1982年9月12日出生，汉族，住仙游县。特别代理。 被告：朱强，男，1987年12月3日出生，汉族，住仙游县。 委托诉讼代理人：郑秀珊，福建闽莆律师事务所律师。特别代理。 原告朱勇与被告朱强租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱勇及其委托诉讼代理人朱智、被告朱强及其委托诉讼代理人郑秀珊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱勇向本院提出诉讼请求：1.解除朱勇与朱强于2013年间签订的口头扣件租赁合同。2.判令朱强返还扣件34,900个(含十字扣21,250个、接头扣6,150个、活动扣7,500个)。3.判令朱强支付结至2020年6月30日止的租金262,326元及该款自起诉之日起按年利率6%计至付清租金之日止的利息。4.判令朱强支付自2020年7月1日起至实际返还扣件34,900个之日止按每个扣件每月0.12元的标准计算的占用扣件期间的费用。5.本案诉讼费由朱强负担。事实和理由：朱勇与朱强于2013年间口头签订扣件租赁合同一份，约定：朱强向朱勇租赁十字扣1,845包(55,350个)、接头扣240包(7,200个)、活动扣315包(9,450个)，未约定租赁期限。朱勇于2013年7月18日交付给朱强十字扣560包(16,800个)、接头扣40包(1,200个)、活动扣100包(3,000个)；于2013年8月21日交付给朱强十字扣685包(20,550个)、接头扣100包(3,000个)、活动扣115包(3,450个)；于2013年11月9日交付给朱强十字扣600包(18,000个)、接头扣100包(3,000个)、活动扣100包(3,000个)。双方于2020年6月30日结算，朱强尚租用朱勇扣件34,900个(含十字扣2,1250个、接头扣6,150个、活动扣7,500个)，租金为每个每月0.12元，朱强共结欠朱勇租金262,326元。因朱强长期拖欠租金，故朱勇提出解除本案扣件租赁合同，但朱强拒不配合返还扣件并支付租金，故特向贵院起诉，请求依法判决。 朱强辩称，朱强不认识朱勇，也未向朱勇租赁扣件。涉讼送货单及结欠单系朱勇采用欺诈及胁迫手段逼迫朱强签的。本案实际情况为：2013年间，朱强的父亲朱启荣与朱勇的兄弟朱智签订租赁合同，朱启荣向朱智租赁扣件。期间，朱启荣将所租赁的扣件转租给林国明，但遭林国明所偏，亏损几百万而宣告破产。朱启荣无法承受打击，于2014年间突发脑溢血疾病，病情十分严重。此前，朱启荣已陆续归还了大部分扣件，并支付了十几万元租金，而且朱智也清楚朱启荣受骗一事，因此朱智口头承诺朱启荣，只要朱启荣归还生育的扣件即可，租金可以免除。但今年朱智却出尔反尔，趁朱启荣生病意识不清，成天骚扰朱强，并胁迫朱强签下送货单和结欠单。朱强对于朱启荣与朱智之间的货款结欠情况及货款如何结算完全不知情，是迫于压力才签字。而据朱启荣计算，其实际尚欠朱智扣件26,000余个，而不是结欠单上所写的34,900个。此外，朱勇提供的结欠单中租金的标准为0.12元/天，也与实际不符。朱启荣向朱智租赁扣减其间，租金标准并不固定，而是跟随市场价格在0.07元/天-0.12元/天之间浮动，但是朱勇却直接以0.12元/天进行结算，明显不公。综上，请求驳回朱勇的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人没有异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有异议的证据，当事人举证、质证如下： 一、朱勇提供送货凭证、截止日期为2020年6月30日的朱强租用朱勇材料租金结欠单各1份，欲证明：朱强向朱勇租赁涉讼扣件，截至2020年6月30日止，朱强结欠朱勇租金262,326元及扣件34,900个的事实。朱强质证认为，真实性、合法性及关联性均有异议。朱强不认识朱勇，也未向朱勇租赁扣件。涉讼送货单及结欠单系朱勇采用欺诈及胁迫手段逼迫朱强签的，双方之间不存在租赁关系。 二、朱强当庭提供截止日期为2014年3月31日的深圳市鼎盛实际投资有限公司租金结算单、截止日期为2014年12月31日的深圳市鼎盛实际投资有限公司租金结算单各1份，欲证明：涉讼扣件的租赁双方当事人为朱智与老k(朱强父亲朱启荣绰号)。朱勇质证认为，真实性没有异议，朱勇与朱智是兄弟关系。租金涉讼扣件是朱勇与朱智的家庭生意，双方分工不同而已。代理人朱智同意由朱勇与朱强进行结算，并领取本案租金，收取本案扣件。涉讼扣件的承租人是朱强，不是朱强父亲朱启荣。朱启荣外号叫老k，我们叫朱强老k仔。这两份材料上的老k就是朱强。朱勇可补充另1份证据，证明这两份材料上的老k就是朱强。 三、朱勇当庭补充提供截止日期为2014年12月31日的朱强租用朱勇材料租金结欠单1份，欲证明：朱强提供的2份结算单项下的老k即朱强。涉讼扣件的租赁双方为朱勇与朱强。朱强质证认为，真实性、合法性及关联性有异议，该证据中的签名“朱强”不是朱强本人书写的。请求法院对此进行司法鉴定。随后庭审中，朱强表示该材料系其本人签署，故不要求申请鉴定。 本院经审查认为，朱强以其提供的上述结算单2份为据，主张涉讼扣件的租赁双方为老k与朱智，但该2份结算单未有老k的签名，老k的真实姓名无法确认。相反，朱勇提供的截止日期为2014年12月30日的朱强租用朱勇材料租金结欠单1份，明确承租人为朱强，且本案送货单及截止日期为2020年6月30日的朱强租用朱勇材料租金结欠单1份载明的承租人亦为朱强，故朱勇主张朱强提供的两份结算单中的老k为朱强，应予以支持。朱强主张涉讼送货单及结算单2份均是受朱勇欺诈及胁迫的情况下出具的，但该3份材料时间跨度较大，朱强在此期间未采取合法算什么途径进行救济，反而接连出具相关结算凭证给朱勇，且朱强本案中也未提交有效证据证明其是在受朱勇欺诈及胁迫的情况下出具上述材料，故对朱强的该主张，不予支持。朱强主张涉讼扣件的出租人为朱智，但庭审中，朱智已表示其与朱勇系兄弟关系，涉讼扣件为其家庭生意，其同意由朱勇进行结算并领取租金、收取扣件，故本案由朱勇作为出租人并无不当。综上，对上述3组证据的真实性、合法性及关联性，予以确认。对上述三组证据的真实性，应予以确认。朱强提供的截止日期为2014年3月31日的深圳市鼎盛实际投资有限公司租金结算单、截止日期为2014年12月31日的深圳市鼎盛实际投资有限公司租金结算单各1份以及朱勇提供的截止日期为2014年12月31日的朱强租用朱勇材料租金结欠单1份所对应的扣件均是本案扣件，予以确认。对该3组证据反映的事实，亦予以确认。虽然截止日为2014年3月31日和截止日2014年12月30日的租金结算单中“月租金”一栏填写的金额为0.11元，但是双方最后签订的结算单(即截止日为2020年6月30日的租金结欠单)中“月/个租金”一栏的金额为0.12元，该金额的租赁时间为“2019/1/1-2019/13/31”和“2020/1/1-2020/6/30”，而对2019年1月1日前的租金仅填写租金金额为186,942元，且在“备注”栏中书写了“结2018-12-30止租金实少”的字样，故应认定本案所涉租赁自2019年1月1日起的租金单价为0.12元/个.月。至于2019年12月31日之前的拖欠的租金已经结算出具体数额，故其租金单价不予认定。朱强主张，本案所涉的扣件租赁的双方主体系朱强父亲朱启荣与朱勇的兄弟朱智、拖欠的扣件仅260,000个，缺乏事实依据，依法不予采信。 根据当事人的陈述和举证、质证和认证，本院认定事实如下：朱勇与朱强于2013年间口头签订扣件租赁合同，朱勇于2013年7月18日交付给朱强十字扣560包(16,800个)、接头扣40包(1,200个)、活动扣100包(3,000个)；于2013年8月21日交付给朱强十字扣685包(20,550个)、接头扣100包(3,000个)、活动扣115包(3,450个)；于2013年11月9日交付给朱强十字扣600包(18,000个)、接头扣100包(3,000个)、活动扣100包(3,000个)。在租赁期间，朱强返还了部分扣件。双方于2020年6月30日结算，朱强尚租用朱勇扣件34,900个(其中十字扣21,250个、接头扣6,150个、活动扣7,500个)，朱强共结欠朱勇租金262,326元(其中截至2018年12月31日的租金186,942元、2019年年度的租金50,256元、2020年上半年的租金25,128元)，扣件的租金单价为0.12元/个.月。在结算时，双方没有约定租赁扣件期限和支付拖欠租金的期限，经催讨，朱强未返还扣件和支付租金，引起诉讼。 本院认为，朱勇与朱强口头订立的扣件租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。朱勇履行了交付租赁物的义务，其与朱强之间形成合法的债权应受法律保护。租赁后，朱强仅返还部分租赁物，未全部返还租赁物并支付租金，已构成违约。因朱强长期未支付租金和返还扣件，致朱勇订立合同的目的无法实现，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款规定，朱勇请求解除双方口头订立的扣件租赁合同，应予以支持。经双方结算后，朱强拖欠朱勇租金262,326元和返还租赁的34,900个扣件，有双方订立的结算凭证为据，应予以采信，朱强未支付该租金，已经构成违约，朱强应支付租金及逾期支付租金的利息的民事责任。朱勇要求朱强支付租金和自起诉之日起计算逾期支付租金的利息损失是可以的，应予以支持；但其主张按年利率6%计至付清租金之日止的利息，缺乏法律依据，其张主的逾期支付租金的利息损失应按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(3.85%)计计算，故逾期利息应调整为自起诉之日起按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(3.85%)计至付清租金之日止的利息。合同解除后，朱强应将其租赁的扣件返还给朱勇并支付其实际占用期间的费用，根据双方结算时的约定租金是为0.12元/个.月，故朱强支付自2020年7月1日起计至实际返还之日止按尚欠的扣件34,900个为基数按0.12元/个.月的标准计算占用期间的占用费给朱勇。朱勇要求朱强支付超过上述标准的占用费的请求不合理，依法应予以驳回。 综上所述，朱勇的诉讼请求合法有理部分，予以支持，无理部分，予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、六十条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、解除朱勇与朱强于2013年间订立的扣件租赁合同。 二、朱强应在本判决生效之日起十日内支付给朱勇结至2020年6月30日止的租金262,326元及该款自起诉之日起按年利率3.85%计至付清租金之日止的利息。 三、朱强应在本判决生效之日起十日内将本案租赁扣件34,900个(含十字扣21,250个、接头扣6,150个、活动扣7,500个)返还给朱勇，并支付以扣件34,900个自2020年7月1日起至实际返还之日止按0.12元/个.月的标准计算占用期间占用费给朱勇。 四、驳回朱勇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,328元，减半收取2,664元，由朱强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书所确定的全部义务，逾期不履行或不完全履行的，不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为；本案申请执行后，负有履行义务的当事人还应当向人民法院如实报告财产状况。违反上述规定的，人民法院可依法采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  章建育 二〇二〇年十月十五日 书记员  陈志法 附：1.引用的主要法律条文内容： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 2.申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 3.负有履行义务的当事人履行方式： 负有履行义务的当事人在权利人申请法院强制执行前自动履行义务的，应当及时与案件承办法官联系，向法院交付相应的款项和财物。法院帐户信息如下：户名：仙游县人民法院；开户行：中国工商银行仙游县支行；账号：1405××××3411。