黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0104民初2850号原告：哈尔滨衢途汽车租赁有限公司，住所地哈尔滨市道外区东直路******。法定代表人：庞建军，职务总经理。委托诉讼代理人：刘双喜，黑龙江谷实律师事务所律师。被告：姜娴，女，汉族，1987年3月23日出生无固定职业，户籍所在地哈尔滨市南岗区，现住哈尔滨市利民开发区。原告哈尔滨衢途汽车租赁有限公司（以下简称衢途公司）诉被告姜娴合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告衢途公司的委托诉讼代理人刘双喜，被告姜娴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。衢途公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除衢途公司与姜娴签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》；2.判令姜娴立即将车牌号为黑Ａ×××**东风裕隆-优6SUV2016款1.8T风尚超值型汽车归还衢途公司；3.判令被告给付原告自2018年11月20日起至实际交还车辆之日止的租车租金。（按日租金160元计算，暂计算至2020年6月9日止的租金90720元,567天X160元/天=90720元）；4.判令被告支付自2019年6月8日起至实际交还车辆之日止的未按时还车的违约金。（暂计算至2020年6月7日，共计366天，按日租金160元的20%计算，即160元/天X366天X20%=11712元）；5.判令被告给付租期内逾期支付租金违约金（月拖欠租金金额5%滞纳金）共计人民币26500元；6.判令被告给付原告拖欠租金违约金14400元（4800元/月X3个月=14400元）；7.判令被告赔偿给原告造成的损失10000元；以上暂计算总金额：人民币153332元；8.本案诉讼费及相关费用由被告承担。事实及理由：2016年6月7日，原、被告双方签订《汽车租赁合同》（合同编号：0451160607－1）及《车辆销售协议》各一份，约定原告将车牌号为黑Ａ×××**风裕隆-优6ＳＵＶ2016款1.8Ｔ风尚超值型汽车出租给被告使用。租期自2016年6月7日起至2019年6月7日止，租期36个月，自被告提车之日起算，月付租金人民币4800元，每一个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月6日前被告需支付给原告该周期租金。《车辆销售协议》第一条约定在被告如约履行《汽车租赁合同》的前提下，成就原告向被告销售车辆的条件。第三条约定如果被告违反《汽车租赁合同》的任意条款，则《车辆销售协议》作废。另外，《汽车租赁合同》的附件1《甲乙双方相关责任条款》第一条第2款约定“在下述任何一种情况发生时，甲方（原告）有权随时单方解除合同，并随时收回所租出车辆，已收取的租金、保证金或押金等全部款项不予退回，且甲方（原告）有权要求乙方（被告）支付三个月租金作为违约金，同时有权向乙方（被告）要求赔偿因乙方（被告）行为所导致的直接和间接损失（包括但不限于因收回车辆而产生的费用，此费用最低标准为10000元，超出部分按实际金额收取；车辆官方指导价20%的车辆折损费；诉讼费、律师费、执行费等相关法律费用。（5）、未经甲方方（原告）书面许可连续拖欠应付款超过48小时。”。第五条第2款约定“乙方（被告）在租期内不及时交纳租金，则乙方逾期壹个月需要承担应付款5%的滞纳金，不满一个月按一个月计算。如因乙方违约，甲方（原告）除可依据本合同强行收车外，还有权追究乙方欠款、滞纳金及违约责任。”，第3款约定“如乙方在还车时间内逾期不还车，又不能按时交付租金，每逾期1小时按一天收取租金，同时每逾期一天，须加付甲方日租金20%违约金。”原、被告双方签订上述两份协议后，原告依约将车辆交付给被告，被告于2018年12月21日支付了最后一笔租金5000元（其中2940元为补交2018年11月7日之前拖欠的租金，2060元为补交的2018年11月7日至2018年11月19日的租金）后，至今一直拖欠租金不付。租期到期后，也不向原告交还车辆，拒接原告电话，且被告在租赁期间擅自将车辆交与他人使用、占有，并私自改车锁，被告已对原告构成严重违约。现原告依据《民事诉讼法》的相关规定及《汽车租赁合同》的附件1《甲乙双方相关责任条款》第七条、《车辆销售协议》第六条关于约定管辖的条款向人民法院提起诉讼,请求人民法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。姜娴辩称，不同意原告的诉讼请求，毕竟我当初是以买车为目的，不是租车，是36个月，我支付了30个月，剩余6个月没有支付，不是因为不想支付，确实是找不到原告了，新车才10万元，我已经向原告支付了17万元，到后期时太多公司由于缴费后不能过户，我就没有再向微信的账户转款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.衢途公司举示的证据二中姜娴租期内逾期未支付租金的违约金（滞纳金）明细表及姜娴未按时还车期间的违约金明细表均系衢途公司自行制作，故该证据仅能证明衢途公司与姜娴之间权利义务的约定，不能证据证明违约金的具体金额，故对该证据的证明效力予以部分采信；2.衢途公司举示的证据四，未提供原始载体，姜娴对真实性不予认可，故对该证据的证明效力不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月7日，衢途公司与姜娴签订《汽车租赁合同》（合同编号：0451160607－1）及《车辆销售协议》各一份，双方约定：姜娴从衢途公司处租赁的车辆为黑Ａ×××**风裕隆-优6ＳＵＶ2016款1.8Ｔ风尚超值型汽车。租期自2016年6月7日起至2019年6月7日止，租期36个月，月付租金人民币4800元采取预付款的方式，每一个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月6日前姜娴需支付给衢途公司该周期租金。《车辆销售协议》约定：在姜娴如约履行《汽车租赁合同》的前提下，成就衢途公司向姜娴销售车辆的条件；如果姜娴违反《汽车租赁合同》的任意条款，则《车辆销售协议》作废。《汽车租赁合同》的附件1《甲乙双方相关责任条款》第1条第2款约定“在下述任何一种情况发生时，甲方（原告）有权随时单方解除合同，并随时收回所租出车辆，已收取的租金、保证金或押金等全部款项不予退回，且甲方（原告）有权要求乙方（被告）支付三个月租金作为违约金，同时有权向乙方（被告）要求赔偿因乙方（被告）行为所导致的直接和间接损失（包括但不限于因收回车辆而产生的费用，此费用最低标准为10000元，超出部分按实际金额收取；车辆官方指导价20%的车辆折损费；诉讼费、律师费、执行费等相关法律费用。（5）未经甲方（原告）书面许可连续拖欠应付款超过48小时”。第5条第2款约定“乙方（被告）在租期内不及时交纳租金，则乙方逾期壹个月需要承担应付款5%的滞纳金，不满一个月按一个月计算。如因乙方违约，甲方（原告）除可依据本合同强行收车外，还有权追究乙方欠款、滞纳金及违约责任”，第3款约定“如乙方在还车时间内逾期不还车，又不能按时交付租金，每逾期1小时按一天收取租金，同时每逾期一天，须加付甲方日租金20%违约金。”双方签订上述两份协议后，衢途公司依约将车辆交付给姜娴。姜娴于2018年12月21日支付了最后一笔租金5000元，现车辆由姜娴占有。庭审中，衢途公司自认于2018年12月从注册地搬离，在哈尔滨市无其他经营场所。衢途公司与姜娴双方确认姜娴未付租金金额共计31540元。本院认为，衢途公司与姜娴签订的《汽车租赁合同》及《车辆销售协议》,系双方真实意思表示,未违反法律及行政法规强制性规定,协议依法成立并生效。从合同内容看，姜娴以购买车辆为目的签订租赁合同，衢途公司的行为符合“以租代卖”的情形。在合同履行过程中，衢途公司自2018年12月起无实际经营地点，姜娴辩称担心缴纳租赁费用后无法办理车辆更名过户，故其未交剩余租金。姜娴的行为，属于行使不安抗辩，于法有据。故衢途公司诉请解除合同、返还车辆、未按时还车的违约金、逾期支付租金违约金、拖欠租金违约金、造成损失的诉讼请求本院不予支持。衢途公司诉请的车辆占用期间的租金，本院予以调整，按照双方签订的租赁合同，姜娴未付租金为31540元，对于该部分租金本院予以支持，对于租赁期满后的租金主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条之规定，判决如下：一、被告姜娴于本判决发生效力后立即向原告哈尔滨衢途汽车租赁有限公司给付车辆租金31540元；二、驳回原告哈尔滨衢途汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付支付迟延履行期的债务利息。案件受理费1683元（原告哈尔滨衢途汽车租赁有限公司已预交），由被告姜娴负担589元，原告衢途公司负担1094元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  袁 红人民陪审员  沈显文人民陪审员  邹志明二〇二〇年十月二十八日书 记 员  刘 昊