上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初12096号原告：李志坚，男，1953年12月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：王延娟，女，1953年5月27日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：李洁，女，1984年6月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王延娟(系原告李洁母亲)，住上海市杨浦区。原告：李志敏，女，1955年8月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：陶宗年，男，1951年10月7日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：陶文珺，女，1980年10月10日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告李志坚、王延娟、李志敏、陶宗年、陶文珺之委托诉讼代理人：张国豪，北京植德(上海)律师事务所律师。被告：李志强，男，1958年1月3日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：施云蕙，女，1957年10月29日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：李丹，男，1987年1月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上述三被告之委托诉讼代理人：范仲兴、方宏帆(实习)，上海范仲兴律师事务所律师。原告李志坚、王延娟、李洁、李志敏、陶宗年、陶文珺诉被告李志强、施云蕙、李丹共有物分割纠纷一案，本院于2020年7月31日受理后，依法适用简易程序，由审判员周励独任审判，公开开庭进行了审理。原告王延娟暨原告李洁之委托诉讼代理人、原告李志敏、五原告李志坚、王延娟、李志敏、陶宗年、陶文珺之委托诉讼代理人张国豪、被告李志强、三被告之委托诉讼代理人范仲兴、方宏帆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李志坚、王延娟、李洁、李志敏、陶宗年、陶文珺向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号(以下简称系争房屋)的征收补偿利益，原告李志坚、王延娟、李洁要求分得1,415,220.75元，原告李志敏、陶宗年、陶文珺要求分得1,493,374.98元。事实与理由：李志坚、李志敏、李志强为系争房屋原承租人张菊芳的子女。李洁为李志坚之女，王延娟为李志坚妻子，陶宗年为李志敏丈夫，陶文珺为李志敏之女，施云蕙为李志强之妻，李丹为李志强之子。2019年5月，系争房屋纳入征收范围，李志强作为承租人对外签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，获得征收补偿利益合计4,480,125元。现因双方对如何分割征收补偿利益达不成一致意见，故诉至法院，作如上诉请。被告李志强、施云蕙、李丹辩称，六原告都不是同住人，请求驳回原告诉请。居住困难补贴款由法院裁决。经审理查明，系争房屋原承租人为张菊芳，张菊芳于2017年3月14日因去世注销户口。2019年6月10日，由上海大桥物业管理有限公司指定，系争房屋承租人变更为李志强。2019年6月27日，被告李志强作为乙方与甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司作为房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：杨浦区人民政府于2019年5月24日作出杨府房征【2019】4号《房屋征收决定》，系争房屋属于征收范围。房屋类型：旧里，房屋性质：公房，房屋用途：居住。公房租赁凭证记载居住面积为19.8平方米，认定建筑面积为30.5平方米。被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计2,369,074.60元，其中评估价格为1,500,630.50元、价格补贴为442,750.20元、套型面积补贴为725,820元。第六条约定，乙方符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口为：李洁、李丹、李志强、施云蕙、陶宗年、李志敏，居住困难户增加货币补贴款为468,925.40元。经评估被征收房屋装潢补偿款为7,625元。各项奖励补贴合计1,559,500元，含按期签约奖452,500元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴610,000元、首日生效签约奖244,000元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元。除征收补偿协议中确定的征收补偿款外，还有奖励费75,000元。系争房屋被征收时，户籍在册人员为原、被告九人。另查，系争房屋由李志坚、李志敏、李志强的父亲单位上海民光被单厂分配而来，李志坚、李志敏、李志强均出生在系争房屋内。李志坚与王延娟在系争房屋内结婚，李洁也出生在系争房屋内。其后，王延娟单位于1991年增配位于上海市杨浦区周家牌路XXX号房屋一间，受配人员为王延娟、张菊芳、李志坚、李洁四人，面积为16.3平方米。1986年，王延娟单位又将上述房屋收回，套配位于上海市杨浦区延吉东路XXX弄XXX号606.7室房屋，受配人员为王延娟、张菊芳、李志坚、李洁。2000年买下产权，房屋产权人登记为王延娟，建筑面积为51.71平方米。李志敏先分配到南京工作，后回沪，与陶宗年在陶宗年父母位于上海市许昌路XXX弄XXX号的房屋内结婚，陶文珺也在此出生。1992年，陶宗年单位将上述房屋收掉，套配位于上海市杨浦区双辽支路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋，受配人为陶宗年、李志敏、陶文珺，后买下产权，产权人登记为陶文珺，建筑面积为40.2平方米。李志强与施云蕙于1985年结婚，住在施云蕙母亲邱忆静承租的位于上海市胶州路****公房内。1995年，该房被拆迁，安置上海市大渡河路XXX弄XXX号603-4房屋一套，安置居住面积为23平方米，安置3人为邱忆静、施云蕙、李丹，独生子女1人照顾居住面积4平方米。取得该房屋后，邱忆静去世，李志强、施云蕙、李丹一家三口居住在内。2015年，李志强、施云蕙、李丹因故将该房出售，以大换小换至上海市金沙江路XXX号XXX、XXX室房屋。2018年又将金沙江路房屋出售，租房居住。张菊芳于2017年3月14日去世后，系争房屋对外出租，出租事宜由李志坚负责，租金由李志坚、李志敏、李志强三人平分。以上事实，由原告提供的征收补偿协议、征收决定及补偿方案、租用公房凭证、户口簿、居民安置及各类费用确认表、不动产登记簿、产权证、被告提供的住房调配单、民事裁定书、户口簿、拆迁协议、租赁合同、续签协议、银行流水单、租用公房凭证等证据材料与当事人陈述相佐证，并经当庭质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。系争房屋为公房，原承租人去世后，承租人并未做变更，直至本次征收中，李志强才被指定为承租人。而实际上，李志坚、李志敏、李志强结婚后都居住在外，亦都先后获得过单位分房和拆迁房屋。且父母去世后，系争房屋也是对外出租，租金由李志坚、李志敏、李志强平分。故本院认为，原、被告均有权参与分割征收补偿款。本院综合上述情形，再结合本户居住困难人口认定及补贴款的金额，综合确定各方可获得的征收补偿款金额。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：一、被告李志强应于本判决生效之日起十日内向原告李志坚、王延娟、李洁支付征收补偿款135万元；二、被告李志强应于本判决生效之日起十日内向原告李志敏、陶宗年、陶文珺支付征收补偿款140万元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费21,020元，由原告李志坚、王延娟、李洁负担6334元，由原告李志敏、陶宗年、陶文珺负担6569元，由被告李志强、施云蕙、李丹负担8117元。本案保全费5000元，由原告李志坚、王延娟、李洁负担1507元，由原告李志敏、陶宗年、陶文珺负担1562元，由被告李志强、施云蕙、李丹负担1931元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 周 励二〇二〇年十月二十九日书记员 姜厚敏附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。