江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1324民初2100号原告:许广全，男，1978年9月6日出生，教师，住泗洪县。委托诉讼代理人：张崇练，泗洪县泗州法律服务所法律工作者。被告：宿迁市华尔泰房地产开发有限公司，统一社会信用代码9132132459255492XU，住所地泗洪县车门乡农贸市场商业街**。法定代表人：张杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹瑞，该公司股东。委托诉讼代理人：张晓刚，江苏永明晖律师事务所律师。原告许广全诉被告宿迁市华某房地产开发有限公司（以下简称华某公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月22日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本案转为普通程序，于2020年9月27日公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告许广全及委托诉讼代理人张崇练，被告华某公司委托诉讼代理人曹瑞、张晓刚到庭参加诉讼。第二次庭审，原告许广全委托诉讼代理人张崇练，被告华某公司委托诉讼代理人张晓刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许广全向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告借款本息合计353600元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告在泗阳县里仁乡开发房地产，因需要资金周转，于2013年6月3日，向原告借款200000元，于2014年1月25日向原告借款60000元，分别约定借款利息为月息3%。后因被告开发的房屋滞销无力偿还借款及利息，经双方协商，被告用其开发的位于泗阳县房屋折抵原告借款本息合计353600元，剩余款项原告放弃。原、被告双方签订了《房屋买卖合同》，被告向原告出具以房抵款收据。合同签订后，被告未交付上述房屋，后原告得知被告已将上述房屋出售他人。故诉至法院，请求判如所请。被告华某公司辩称：1.原告诉讼主体有误，原告诉状上的“许广全”与原告提供的证据材料上的“许某”不一致，且原告提供的收据中载有刘某2的名字，其并不是本案的原告，故原告的诉讼主体有误，应予以驳回；2.原告所述的借款与事实不符，被告公司及法定代表人均没有收到原告的诉称的借款353600元，且原告没有证据证明已经涉案款项交付被告公司账户；3.原告提供的证据材料没有被告公司印章或法人的签章，原告提供的材料系公司原法定代表人熊某1出具的虚假材料，因为熊某1与原告是亲戚关系，故请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕争议焦点依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于双方当事人有异议的证据，本院认证如下：1.原告提供的2013年6月3日收据、2014年1月25日收据，该收据上“许某”与“许广全”系同一人，属于会计书写笔误。收据上载明的刘某2系原告许广全妻子，且在诉讼中明确表示其对被告公司享有的权利由原告许广全主张，系其真实意思表示。结合出庭证人刘某1的陈述，认可收到原告2013年6月3日交付的现金200000元，且被告公司原法定代表人熊某1认可向原告借款，可以认定原告已向被告交付借款200000元。对于2014年1月25日的两笔借款，熊某1认可是其让原告将款项支付到指定的银行账户，故对原告的证明目的，本院予以采信；2.原告提供的借款核算证明，结合原、被告双方签订的房屋买卖合同，用于抵款的房号是一致的，故对其真实性本院予以认定；3.原告提供的房屋买卖合同及收据，该三份房屋买卖合同上均盖有被告公司合同专用章及法定代表人的签章，对其真实性本院予以确认；4.原告提供的证明，结合已生效的（2020）苏1323民初1165号民事判决书，对其真实性本院予以确认；5.原告提供的（2019）苏1324民初7801号民事判决书因该案目前在宿迁中院二审审理中尚未生效，不能作为定案依据；6.原告提供的刘某2的声明及许广全、刘某2的工作证、银行流水，对其真实性本院予以确认；7.被告提供的公司对公账户的银行流水及法人变更材料，对其真实性本院予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月3日，被告公司会计刘某1向原告出具收据一份，载明收到原告现金200000元，收款事由为公司借款。2014年1月25日，被告公司会计刘某1和王栋向原告出具收据一张，载明收到原告现金40000元，收款事由为公司短期借款。2014年1月25日，被告公司会计刘某1和王栋向原告妻子刘某2出具收据一份，载明收到刘某220000元，收款事由为公司短期借款。2014年8月2日，原告与被告公司签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告开发的泗阳县里仁乡现代名城小区A13-2-301室，合同价款为150000元。2015年10月23日，原告与被告签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告开发的泗阳县里仁乡现代名城小区A6-2-402室，合同价款为150000元，2016年12月1日，原告与被告公司签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告开发的泗阳县里仁乡现代名城小区A15-9室，合同价款为180000元。被告于合同签订当日向原告出具收据三张，载明购房款是抵扣公司借款。后因公司管理方面原因，导致原告购买的房屋另售他人。另查明，被告华某公司系熊某1于2012年3月26日出资设立的一人有限责任公司，注册资本800万元。2014年5月25日，熊某1将其持有的华某公司全部股权，分别以424万元转让给曹瑞，以272万元转让给张杰，以104万元转让给熊某2，其中：曹瑞持有华某公司股权53%，张杰持有华某公司股权34%，熊某2持有华某公司股权13%，张杰任公司的法定代表人。2014年5月26日，曹瑞向熊某1出具书面证明，其内容为：“本人曹瑞在华某公司53%的股份，是因为公司需要，在泗洪县工商局登记注册的股权在本人名下，实际51%股份的所有权是熊某1本人所有，其中本人只占据2%的股份。以下股份的所有权与本人无关，熊某1享受股东的一切权利。张杰在该证明上载明情况属实并加盖华某公司印章，曹瑞、熊某1、熊某2、满某、刘某1签字确认”。经过当事人确认，本案的争议焦点为：1.原告的主体是否适格？2.原、被告之间是否存在借贷关系，被告应否承担偿还责任？关于第一个争议焦点，本院认为，原告的诉讼主体适格。出庭证人刘某1陈述其收据材料上的“许某”系笔误，“许某”与“许广全”系同一人，且被告公司原法定代表人对原告的身份予以认可。案外人刘某2在诉讼中明确表示其对被告公司享有的债权由原告许广全主张，系其真实意思表示。故原告许广全的诉讼主体适格。关于第二个争议焦点，本院认为，合法的债权、债务关系受法律的保护。本案中，根据原告许广全提供的借款收据，结合出庭证人即时任被告公司会计刘某1的陈述，认可2013年6月3日收到原告现金200000元。对于2014年1月25日，原告许广全和刘某2向熊某1指定的账户汇入60000元，熊某1予以认可。被告公司向原告借款时系一人有限责任公司，公司法定代表人熊某1认可被告公司向原告借款，且原告已将出借款项交付至被告公司，被告公司虽未入公司账户，但系用于公司日常经营。原告提供的许广全和刘某2的工作证及银行流水能够证明，原告具有稳定的工作和收入来源，具备出借能力。故应认定原、被告之间存在借贷关系。被告在向原告出具的借款核算证明上明确约定借款利息为月息3%，原、被告双方签订的房屋买卖合同中，借款抵扣购房款中也是包含利息的。故本院认定双方约定了借款利息为月息3%。现原告主张的利息未超过整个借款期间内年利率24%，故对原告要求被告偿还借款本息合计353600元的诉讼请求，本院予以支持。被告华某公司辨称被告公司存在多枚印章，熊某1存在私刻公司印章的行为，本院认为，该行为系被告公司内部管理问题，不影响其对外承担民事责任。综上，本案经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：被告宿迁市华尔泰房地产开发有限公司偿还原告许广全借款本息合计353600元，于本判决生效后十五日内履行完毕。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6604元，由被告宿迁市华尔泰房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费6604元。审 判 长  季秀梅人民陪审员  王泽忠人民陪审员  杜 静二〇二〇年十月二十七日书 记 员  高婷婷附录一：本案证据目录原告许广全提供的证据材料：1.收据原件三份，证明被告于2013年6月2日向原告借款200000元,2014年1月25日向原告和原告妻子刘凤英借款60000元的事实；2.借款核算证明一份，证明原、被告双方于2016年12月1日进行结算，被告共欠原告借款本息353600元，并用被告开发的三套房屋折抵借款，同时证明“许广权”与“许广全”系同一人；3.房屋买卖合同三份及收据三份，证明原告向被告出借的款项，经双方协商被告用其开发的泗阳县里仁乡现代名城小区A13-2-301、A6-1-502、A15-9三套房屋折抵原告借款本息353600元；4.结婚证一份，证明原告许广全与刘凤英系夫妻关系；5.证明一份，证明被告公司曹瑞持有的53%股权中，熊国华占有51%，曹瑞占有2%,熊国华仍是公司的股东；6.（2019）苏1324民初7801号民事判决书，证明2014年5月26日熊国华其将股份转让给曹瑞，但是本人实际仍然享有51%股权，仍是公司股东；7.刘凤英出具的声明一份，证明其对被告公司享有的20000元债权由许广全主张；8.许广全的工作证及银行流水及刘凤英的工作证及银行流水，证明原告夫妻系老师及工资收入，同时证明原告具有出借能力；被告华尔泰公司提供的证据材料：9.泗洪县市场监督管理局书面材料一份，证明2014年5月26日，被告公司法人变更为张杰；10.被告公司对公账户的银行流水一份，证明被告并没有收到原告交付的款项。附录二：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。