辽阳市白塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1002民初1621号原告：郑某1，女，汉族，住辽阳市白塔区。委托代理人：张显，辽宁诚信泰律师事务所律师。被告：郑某2，男，汉族，住辽阳市文圣区。委托代理人：王冰，辽宁德远律师事务所律师。被告：郑某3，男，汉族，住辽阳市白塔区。原告郑某1与被告郑某2、郑某3继承纠纷一案，于2020年6月4日向本院提起诉讼。本案受理后，依法由审判员陈月独任审判，于2020年7月7日公开开庭审理了本案，原告郑某1及委托代理人张显、被告郑某2及委托代理人王冰、被告郑某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑某1诉称，原告与被告郑某2系伯侄女关系，原告与被告郑某3系父女关系，二被告系兄弟关系，原告与被继承人郑玉华系爷孙女关系，二被告与被继承人系父子关系，被继承人郑玉华于2018年2月24日去世，其配偶王淑荣于2015年8月2日去世，二人生前只育有二被告二人。被继承人郑玉华生前留有自书遗嘱一份，遗嘱中其将自己名下两处房产都给原告郑某1继承。被继承人郑玉华去世后，原告与二被告在遗产分割上无法协商一致，故诉至贵院，请求贵院依法判决，支持原告的各项诉讼请求，以维护原告的合法权益。请求确认被继承人郑玉华自书遗嘱有效;请求判令位于白塔区53.02平房屋、白塔区64.13平房屋归原告所有；本案诉讼费用由各被告共同承担。原告增加诉讼请求：请求判令二被告配合原告办理上述两处房屋的变更登记手续。被告郑某2辩称，被继承人郑玉华于2017年7月14日所立自书遗嘱为无效遗嘱，法院不应认定为有效。公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为。被继承人郑玉华于2017年7月14日所立自书遗嘱不符合法律规定的有效条件，被继承人张玉华不具有立遗嘱能力。根据继承法第22条规定，无民事行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力，也不具备与其相关民事活动的责任能力。他们所立遗嘱超越了法律规定范围，法律规定其从事的民事活动无效。根据原告提供的遗嘱，所立时间为2017年7月14日，当时被继承人已达87周岁高龄，其患有疾病，因此被继承人郑玉华不具有立遗嘱能力。被继承人郑玉华所立遗嘱内容不是其真实意思表示，郑玉华年事已高，身患多种疾病，不具有立遗嘱能力的情况下，根本无法表达真实意思立遗嘱。被继承人郑玉华所处分遗产不是被继承人个人合法财产。被继承人郑玉华于2017年7月14日所立遗嘱，处分了被继承人王淑荣的个人财产，本案涉及的二处房产均为被继承人郑玉华与王淑荣的夫妻共同财产，郑玉华无权处分王淑荣的财产。另外，从遗嘱内容看，所立遗嘱内容不具体、不准确，根本没有详细具体两处房屋的具体情况，因此这也说明无法确定遗嘱的内容及遗嘱所表达的意见，也能够证明立遗嘱人立遗嘱时的意思状态，没有完全行为能力，无法正确表达意思。房屋在遗嘱无效的情况下应当进行法定继承，由二被告依法继承。原告提供的被继承人郑玉华于2017年7月14日所立自书遗嘱，答辩人从来没有看过，在这之前被继承人郑玉华和王淑荣在2014年同原告和被告郑某3共同协商，全体同意将位于白塔区.02平方米的小房屋归答辩人所有。位于辽阳市白塔区.13平方米的大房屋归原告所有，答辩人保存了53.02平方米房屋的动迁手续，后被原告办理房屋所有权证为由拿要走，原告一直与答辩人及被告郑某3研究房屋办理房屋所有权证问题，不知为何突然就起诉至法院。53.02平方米的小房屋交付之后，答辩人出资对房屋进行了装修，由被继承人郑玉华和原告居住，在被继承人郑玉华去世后，原告搬离了此房，将房屋交由答辩人。综上，遗嘱无效，应按法定继承或答辩人也同意两处房屋按2014年被继承人郑玉华和王淑荣同答辩人、原告和被告郑某3共同定的方案处理两处房屋。将小房屋归答辩人所有，大房屋归原告所有，各方配合办理房屋所有权手续被告郑某3辩称，同意原告起诉意见。本院经审理查明，被继承人郑玉华与王淑荣原系夫妻关系，婚生二名子女，被告郑某2、郑某3。原告郑某1系被告郑某3之女。王淑荣于2015年8月2日去世，郑玉华于2018年2月24日去世。王淑荣去世前未留有遗嘱，郑玉华于2017年7月14日留有自书遗嘱一份，表明其名下的两户房产都给其孙女郑某1继承，任何人不准干涉。2010年8月10日，郑玉华与王淑荣共同所有的房屋被征收，郑玉华与辽阳市文圣区城市建设管理局签订城市房屋拆迁补偿安置非租赁房屋产权调换协议书，约定产权调换的房屋为50平方米期房。2010年10月27日、2014年6月30日，郑玉华分别缴纳扩大面积款。2016年8月15日，辽阳万隆房地产开发有限公司取得初始登记，房屋坐落于白塔区，建筑面积53.02㎡。2017年5月16日，郑玉华与辽阳市文圣区住房和城乡建设管理局签订补充协议，约定初始房照登记证书核定面积为53.02㎡，返还郑玉华3100.00元。2010年8月10日，郑玉华与王淑荣共同所有的另一处房屋被征收，郑玉华与辽阳市文圣区城市建设管理局签订城市房屋拆迁补偿安置非租赁房屋产权调换协议书，约定产权调换的房屋为60平方米期房。2010年10月27日、2014年6月30日，郑玉华分别缴纳扩大面积款。2016年8月15日，辽阳市文圣区城建局取得初始登记，房屋坐落于白塔区，建筑面积64.13㎡。2017年5月17日，郑玉华与辽阳市文圣区住房和城乡建设管理局签订补充协议，约定初始房照登记证书核定面积为64.13㎡，返还郑玉华1980.00元。另查，原告及二被告均认可上述两处房屋价值为每平方米2500.00元。本院所确认的上述事实有社区介绍信、死亡证明、遗嘱及视频资料、房屋所有权证、城市房屋拆迁补偿安置非租赁房屋产权调换协议书、完税证明、收款收据、结算票据、补充协议（续）、回迁安置补充协议及各方当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料本院已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。被继承人郑玉华于2017年7月14日留有遗嘱一份，将其全部财产遗赠给原告郑某1，系郑玉华真实意思表示，应为有效，应按遗嘱内容履行。本案涉及的两处房屋均系被继承人郑玉华与王淑荣的夫妻共同财产，二人各占1/2产权。因被继承人王淑荣死亡时并未留有遗嘱，故属于王淑荣的1/2产权应按照法定继承予以分割。本案所争议两处房屋，依照被继承人郑玉华于2017年7月14日所立遗嘱，原告郑某1应分得属于郑玉华的2/3产权（包括从王淑荣处继承的1/6产权）。被告郑某2、郑某3各继承1/6产权。原、被告就诉争的房屋价值达成一致意见，本院予以确认，故涉案两处房屋应由原告郑某1继承，原告郑某1分别给付被告郑某2、郑某3房屋折价款48812.50元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：一、坐落于白塔区，建筑面积53.02㎡的房屋一处，由原告郑某1继承。二、坐落于白塔区，建筑面积64.13㎡的房屋一处，由原告郑某1继承。三、被告郑某2、郑某3协助原告郑某1办理上述两处房屋产权变更登记手续。四、原告郑某1给付被告郑某2上述两处房屋折价款48812.50元。五、原告郑某1给付被告郑某3上述两处房屋折价款48812.50元。上述款项于本判决生效之日起十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3286.00元（已减半收取），原告郑某1承担2190.66元，由被告郑某2承担547.67元，由被告郑某3承担547.67元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审判员 陈 月二〇二〇年十月二十六日书记员 霍冬雪附录《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务时，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意，也可以不均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。