福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0582民初11705号 原告：兴业银行股份有限公司晋江福埔支行，住所地福建省晋江市罗山街道办事处华泰国际新城，统一社会信用代码913505828562396928。 负责人：董永强，该行行长。 委托诉讼代理人：苏月华，该行员工。 委托诉讼代理人：郑婷婷，该行员工。 被告：吴重志，男，1978年5月28日出生，汉族，住福建省晋江市，现住晋江市。 被告：陈丽梅，女，1980年10月28日出生，汉族，住福建省晋江市，现住晋江市。 原告兴业银行股份有限公司晋江福埔支行（以下简称兴业银行）与被告吴重志、陈丽梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。兴业银行的委托诉讼代理人郑婷婷到庭参加诉讼，吴重志、陈丽梅经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行向本院提出诉讼请求：1.解除兴业银行与吴重志、陈丽梅于2017年5月3日签订的编号“×××00”《个人综合消费借款合同》；2.吴重志立即偿还借款本金402690.01元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同约定执行，自欠息日起即2020年2月25日起计至兴业银行实际收回全部债权之日止）；3.兴业银行对吴重志提供的抵押物（即晋江市××街道××道××幢××室××幢××室房产）享有优先受偿权；4.陈丽梅对上述借款所涉的全部债务承担连带清偿责任。事实与理由：2017年5月3日，兴业银行与吴重志、陈丽梅签订编号“×××00”《个人综合消费借款合同》，约定由兴业银行借予吴重志50万元整，用于个人大额耐用消费品贷款，借款期限10年，还款方式为等额本息还款法，执行年利率6.37%，并由借款人吴重志及其配偶陈丽梅签订“XXXXXXXX001”《零售借款最高额抵押合同》以名下位于晋江市××街道××道××幢××室××幢××室房产提供抵押担保，由陈丽梅签订编号“×××—1”《个人担保声明书》提供连带责任保证担保。合同约定，若吴重志未按合同约定偿还借款本息（包括罚息），兴业银行有权提前收回已发放的借款本金及相应的利息。借款合同签订后，该合同项下的抵押物并经登记机关办理抵押登记。兴业银行亦即依约发放了贷款，但吴重志并未按合同约定如期按月偿付借款本息。 兴业银行围绕诉讼请求依法提交证据如下：1.吴重志、陈丽梅身份证、户口本及结婚证各一份，拟证明吴重志、陈丽梅具备民事主体与民事诉讼主体资格；2.《个人综合消费借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《个人担保声明书》各一份，拟证明兴业银行与吴重志、陈丽梅具体设立涉及50万元贷款及担保法律关系；3.借款借据一份，拟证明兴业银行履行发放贷款的义务；4.客户还款明细清单、个人贷还款计划各一份，拟证明客户还款的情况；5.个人贷款催收通知书一份，拟证明吴重志尚欠本金、利息情况。 本院认为，吴重志未到庭参加诉讼，亦未进行答辩和向本院提交证据，视为自动放弃对兴业银行的主张进行抗辩和质证等相应的诉讼权利。兴业银行提交的证据客观真实，来源及形式均未违反我国有关法律规定，且与本案事实有直接的相关联，能够证明案件的事实，本院予以采纳并作为定案的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月3日，兴业银行与吴重志、陈丽梅签订编号×××00《个人综合消费借款合同》，约定由兴业银行借予吴重志50万元整，用于个人大额耐用消费品贷款，借款期限10年，自2017年5月3日至2027年5月3日，还款方式为等额本息还款法，执行年利率6.37%，若吴重志未按合同约定用途使用借口，罚息利率为借款利率上浮100%；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%。并由借款人吴重志及其配偶陈丽梅签订XXXXXXXXXXX001《零售借款最高额抵押合同》以名下位于晋江市××街道××道××幢××室××幢××室房产提供抵押担保，担保额本金限额为50万元，担保期限自2017年5月3日至2027年5月3日止。由陈丽梅签订编号×××—1《个人担保声明书》提供连带责任保证担保，担保期限为主债务履行期届满之日起两年。合同约定，若吴重志未按合同约定偿还借款本息（包括罚息），兴业银行有权提前收回已发放的借款本金及相应的利息。借款合同签订后，该合同项下的抵押物并经登记机关办理抵押登记。兴业银行于2017年5月16日发放贷款至吴重志指定的陈海森银行账户，但吴重志2020年3月15日逾期未偿付借款本息，截至2020年8月15日，吴重志尚欠兴业银行借款本金402690.01元及利息、罚息12978.61元。 综上所述，本院认为，兴业银行与吴重志、陈丽梅签订的借款合同、保证系双方真实意思表示，合同约定符合法律规定，依法应予保护。兴业银行依约提供借款，吴重志未能按照合同约定偿还贷款本息，应承担相应的还款及违约责任，即应支付所欠贷款本息及逾期付款利息、罚息。本案中，兴业银行的债权既有陈丽梅提供连带责任保证，又有吴重志提供自有房地产作为抵押物的抵押担保，且又都在设定的最高限额之内。根据《中华人民共和国物权法》的规定，同一债权有人保与物保并存的混合共同担保的，债权人应当按照约定实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。借款合同中双方约定可以就吴重志提供的抵押物实现债权，也可以要求陈丽梅承担保证责任，故兴业银行要求陈丽梅承担连带清偿责任及对吴重志提供的抵押物享有优先受偿权，应依法予以支持。吴重志、陈丽梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除兴业银行股份有限公司晋江福埔支行与吴重志、陈丽梅于2017年5月3日签订的编号“×××00”《个人综合消费借款合同》； 二、吴重志应于本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司晋江福埔支行借款本金402690.01元及相应的利息、罚息、复息(利息、罚息、复息自2020年2月15日起至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算)； 三、兴业银行股份有限公司晋江福埔支行对吴重志提供抵的押物即址在即晋江市××街道××道××幢××室××幢××室房产［以闽（2017）晋江市不动产证明第XXXX481号房屋他项权证登记的内容为准］享有优先受偿权； 四、陈丽梅第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向吴重志追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7535元，由吴重志、陈丽梅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  丁盛立 二〇二〇年十月三十日 书记员  陈丹云 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。