江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0282民初6273号原告：盐城宏权设备租赁有限公司，住所地江苏省盐城市城南新区新都街道办事处华邦东厦****（CND），统一社会信用代码91320913786317340M。法定代表人：毛维华，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐亚，江苏腾飞苑律师事务所律师。被告：黄军，男，汉族，1974年11月8日生，住江苏省通州市。被告：朱守平，男，汉族，1965年6月5日生，住江苏省如皋市。被告：郭志康，男，汉族，1967年5月21日生，户籍住址上海市宝山区，现住上海市宝山区。原告盐城宏权设备租赁有限公司(以下简称宏权公司)与被告黄军、被告朱守平、被告郭志康建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理，原告宏权公司的委托诉讼代理人唐亚、被告朱守平、被告黄军、被告郭志康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏权公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告给付租金141540元；2、判令三被告承担本案诉讼费用。事实与理由：黄军以江苏南通六建建设集团有限公司(以下简称六建公司)的名义租赁宏权公司2台塔吊用于宜兴市和桥兴和花园工程项目（以下简称兴和花园项目），并签订塔吊租赁合同，共计发生租金831540元，截至目前尚欠141540元。该项目系朱守平与郭志康合伙承包。宏权公司曾以六建公司为被告起诉主张案涉租赁费，宜兴市人民法院认定案涉租赁行为系个人行为，驳回了宏权公司对南通六建公司的诉讼请求。据此特提起诉讼，请求判令三被告支付剩余所欠租金。被告黄军辩称：其受朱守平雇佣参与兴和花园项目，并受朱守平的授意与宏权公司签订塔式起重机租赁合同，系职务行为，是基于朱守平的意思表示，由此产生的法律责任应由朱守平承担。被告朱守平辩称：案涉合同是黄军签的，其知道这件事；兴和花园项目是有分工的，签合同是郭志康负责的；宏权公司主张的欠款是真实的，不是黄军就是郭志康或者沙建平去结算后，其再去签字的。被告郭志康辩称：对合同签订、结算不清楚；关于兴和花园项目，其与朱守平签订了内部承包协议，双方应按内部承包协议的约定进行结算并承担责任，与第三方无关。经审理查明：2012年1月6日，黄军以六建公司的名义与宏权公司签订塔式起重机租赁合同1份，该合同约定：六建公司租用宏权公司QTZ40塔式起重机2台用于宜兴市和桥兴和花园，每台每月租金11000元，每台塔吊人工工资10800元，每台每月支付租赁费15000元（包括人工工资、租金），余款退场后一周付清；塔吊组拆装、进退场费32000元，进场安装调试合格后，付进退场费的50%（即16000元），余款在塔吊退场后一周内付清；以上费用如需开票，在原基础上加8%费用。宏权公司在出租方处盖章，何志锋、黄军分别在出租方、承租方法定委托人（或负责人）处签字。合同履行过程中，朱守平通过其个人的银行卡向宏权公司支付租金69万元。2018年2月1日，朱守平以六建经办人名义与宏权公司签订何志锋兴和花园塔吊结算单（85#.86#）1份，该结算单载明：租赁时间2012年12月1日-2014年9月10日，使用时间2013年4月20日-2014年9月10日；塔吊两台进退场费计64000元；塔吊两台租赁费按照19.5月结算计426044元；塔吊两台工人工资按照15.699月结算计339096元；报停后朱友林签证工日16人工计2400元；何志锋两台塔吊租赁费合计831540元；所欠余款按财务对帐为准，项目部在2018年2月份先支付部分资金，余款在2018年9月30日前支付完毕。结算单签订后，朱守平未能支付剩余租金，宏权公司诉至本院要求六建公司支付租赁费141540元，本院于2018年4月9日立案受理，并于2018年7月6日作出(2018)苏0282民初3602号民事判决书认定黄军、朱守平与宏权公司之间的塔式起重机租赁行为不构成六建公司的职务行为，也不构成表见代理，故驳回了宏权公司对六建公司的诉讼请求。后宏权公司又于2020年3月9日诉至本院要求朱守平支付案涉租金，并于2020年6月15日撤回起诉。2020年7月9日，宏权公司再次诉至本院，要求黄军、朱守平、郭志康支付案涉租金。另查明：兴和花园项目由六建公司承建。六建公司与朱守平就兴和花园项目签订了二O一五年度安全目标管理责任状，朱守平是兴和花园项目实际承包人。2018年3月31日，郭志康向朱守平出具承诺书1份，该承诺书中载明：其与朱守平承建的宜兴兴和花园、滨海宝丰商博城、句容长三角总部经济园B区最终亏盈双方各占50%。庭审中，朱守平称其与郭志康合伙承包了六建公司该兴和花园项目，郭志康对此无异议。以上事实，有塔式起重机租赁合同、塔吊结算单、(2018)苏0282民初3602号民事判决书、(2020)苏0282民初1498号之一民事裁定书、承诺书、安全目标管理责任状、总承包施工工程合同、2015年度安全目标管理责任状、关于2015年度南京公司安全生产环境管理工作计划及目标分解的通知、总承包施工工程合同、租赁合同、水泥砖购销合同、预拌砂浆买卖合同、补充协议、关于宜兴翰林苑工程款抵扣购房的情况说明、对账函、施工合同、收款收据等证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为：双方当事人确认案涉塔式起重机租赁合同约定的塔式起重机用于兴和花园项目，该工程项目系六建公司总承包，租赁合同签订时朱守平在场，且在合同履行中朱守平从个人银行卡中向宏权公司支付租赁费69万元，同时朱守平以六建公司经办人的名义与宏权公司进行结算签订结算单，确认案涉租赁合同发生的总租赁费为831540元，并对所欠租赁余款作出了付款计划的承诺。庭审中，朱守平确认该项目由其与郭志康合伙承包，黄军系合同签订时的经办人不应承担合同责任，郭志康与黄军对此无异议。同时，朱守平称其与六建公司尚未完成结算，其仅是履行六建公司的职务行为，宏权公司对此不认可。综上事实，本院确认朱守平系案涉租赁合同关系的一方当事人，黄军仅为合同经办人，宏权公司主张黄军系案涉租赁合同的当事人证据不足，其要求黄军支付租赁费的诉讼请求，本院不予支持。黄军受朱守平的授意与宏权公司签订的塔式起重机租赁合同、朱守平与宏权公司签订的结算单真实有效，朱守平应按合同约定支付剩余租赁费。宏权公司主张郭志康系案涉塔式起重机租赁合同的承租方证据不足，其要求郭志康支付租赁费的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、朱守平于本判决发生法律效力之日起10日内支付盐城宏权设备租赁有限公司租金141540元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回盐城宏权设备租赁有限公司对黄军、郭志康的诉讼请求。本案案件受理费减半收取1566元，由朱守平负担。该款已由宏权公司垫付，朱守平于本判决发生法律效力之日起10日内将款1566元直接付给宏权公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时应向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  许开荣二〇二〇年十月十二日书记员  周冰琰本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。