西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2020）陕0104民初6895号原告：李建峰，男，1968年12月10日出生，汉族，住西安市。委托诉讼代理人：李勇峰，陕西锦路律师事务所律师。原告：李俊超，男，1990年7月16日出生，汉族，住西安市。委托诉讼代理人：李勇峰，陕西锦路律师事务所律师。原告：王玉梅，女，1940年8月15日出生，汉族，住陕西省咸阳市礼泉县。委托诉讼代理人：李勇峰，陕西锦路律师事务所律师。被告：俞玲，女，1972年9月18日出生，汉族，住西安市莲湖区。原告李建峰、李俊超、王玉梅与被告俞玲合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用普通程序，由审判员王霞独任审判，公开开庭进行了审理。原告李建峰、李俊超、王玉梅共同的委托诉讼代理人李勇峰，被告俞玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李建峰、李俊超、王玉梅向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告归还原告本金200000元，支付以200000元为基数，自2017年7月7日至2019年7月7日，按月息1.5%计算的利息及以200000元为基数，自2019年7月8日至履行完毕之日，按月息2%计算的利息；2、依法判令在被告不能清偿本案债务时，原告对被告抵押担保的房屋拍卖后所得款项优先受偿；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告李建峰与靳某某系夫妻关系，两人生有一子李俊超，王玉梅系靳某某的母亲。2018年5月23日，靳某某因脑溢血突然去世，三原告系靳某某第一顺序继承人。2016年7月6日，靳某某与被告俞玲形成200000元的债权债务关系，双方签订《借款合同》，约定期限三年，月息1.5%,被告逾期还款，逾期部分加收50%利息。为保证债务履行，被告将自有房屋抵押并办理抵押登记手续。由于被告未按时支付利息，2017年4月13日，靳某某将被告诉至西安市莲湖区人民法院，莲湖区人民法院作出（2017）陕0104民初3999号民事判决，靳某某不服该判决上诉至西安市中级人民法院，西安市中级人民法院作出（2017）陕01民终12289号民事判决，确认了双方债务的合法性，并判令被告支付利息至2017年7月7日共计13000元。2019年7月6日，该笔债务到期，被告无故拒不偿还，三原告遂作为该笔债权的合法承继人，提起诉讼。被告俞玲辩称，本案系（2017）陕01**民初3999号案件审理完毕后形成的新的民事诉讼，前案原告靳某某与被告存在债权债务关系，靳某某去世后，三原告在未经过法定继承程序确认继承份额的情况下直接以原告的身份提起诉讼要求被告给付靳某某遗留的债权于法相悖，不应得到支持。西安市莲湖区人民法院作出（2017）陕01**民初3999号民事判决后，靳某某是否上诉被告全然不知，也未收到二审法院的判决，二审审理程序违法。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人就真实性及关联性无异议的证据，本院予以确认并在卷作证，作为认定本案相关事实的依据。根据上述证据并结合当事人的陈述，认定以下事实：2016年7月6日，靳某某与被告俞玲签订《借款合同》，约定，被告向靳某某借款200000元，月息1.5%，借款期限自2016年7月6日至2019年7月6日。当日，靳某某与被告俞玲又签订《西安市房地产抵押合同》，被告以其名下位于西安市莲湖区XX路XX号的房屋（房屋所有权证号：107XXXXXXX-54_5-14-20301～1）为《借款合同》提供抵押担保，抵押担保的范围为200000元主债权及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现该债权的费用及其他应付费用。2016年7月21日，靳某某与被告办理抵押登记手续，房屋他项权证号为：西安市房他证莲湖区字第20160729**号。同日，被告向靳某某出具借条，载明：今我俞玲借靳某某200000元，月息1分五厘，每月先息后本（利息共计3000元），三年内还清。关于借条中记载200000元款项的形成，靳某某与被告均认可系其二人合伙经营麻将馆，后靳某某退出，二人经清算确认合伙期间的债权135000元归被告，靳某某另行向被告支付65000元，形成借款合同和借条中记载的200000元。《借款合同》签订后，被告按月息1.5%每月向靳某某支付利息3000元至2017年2月，2017年2月6日至2017年4月6日支付利息2000元。2017年4月13日，靳某某向本院提起诉讼，要求被告俞玲偿还借款本金200000元，利息4000元，并从2017年4月7日起按照月息3000元计算至实际履行时。该案经审理认为，借款期限尚未届满，还款条件未成就，遂驳回靳某某要求归还本金200000元的请求，但判令被告俞玲支付2017年4月7日至2017年7月7日期间的利息2925元。宣判后，靳某某不服该判决，上诉至西安市中级人民法院，2017年11月7日，西安市中级人民法院作出（2017）陕01民终12289号民事判决，将利息变更为13000元，其余维持原判。另查，2018年5月23日，靳某某因病去世。李建峰系靳某某之夫，李俊超系靳某某之子、王玉梅系靳某某之母。礼泉县XX街道XX村委会证明靳某某之父已故。本院认为，靳某某去世后，三原告作为靳某某的法定继承人承继其债权，各继承人的继承份额系内部遗产分割问题，并不影响继承人作为共同原告对外主张权利，故三原告作为债权人向被告主张权利提起本案诉讼，主体并无不当。生效判决已认定《借款合同》及借条中记载的200000元系被告对靳某某所负债务，因主债务尚未到期，故生效判决仅对到期利息即2017年7月7日之前的利息进行了处理，并认定借期内利息为月息1.5%。2019年7月6日债务到期后，被告未向靳某某归还本金及利息，现靳娆绕的继承人根据生效判决认定的事实，诉请被告归还本金200000元并按月息1.5%支付借期内即2017年7月8日至2019年7月6日期间的利息，理由正当，证据充分，予以支持。关于逾期利息问题，《借款合同》约定“逾期还款，逾期部分加收利率的5%”，经计算，逾期利率为月息1.575%，原告诉请按月息2%计算逾期利息，无事实及法律依据，依法不予支持。被告以其名下房产为债务提供抵押担保，且靳某某与被告就抵押房产办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，应确认抵押有效。靳某某去世后，三原告作为其债权的承继人，也一并承继该债权的抵押权，三原告诉请对抵押房产折价或以拍卖、变卖房产的价款有优先受偿权，亦予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告俞玲归还原告李建峰、李俊超、王玉梅借款本金200000元，并支付以200000元为基数，自2017年7月8日至2019年7月6日期间按月息1.5%计算的利息及以200000元为基数，自2019年7月7日至履行完毕之日按月息1.575%计算的利息；二、在被告俞玲不能依照本判决第一项所确定的期限归还借款本息时，原告李建峰、李俊超、王玉梅有权以位于西安市莲湖区XX路XX号的房屋（房屋所有权证号：107XXXXXXX-54_5-14-20301～1）折价或者以拍卖、变卖房产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）案件受理费6016元，由原告李建峰、李俊超、王玉梅负担163元，被告俞玲负担5853元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审    判    员    王  霞 二〇二〇年十月二十日 法  官  助  理    郑晓霞书    记    员    柯红蕊         1