吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）吉24执63号 申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司，住所地吉林省长春市。 负责人：汪国良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：焦东，该公司副高级经理。 被执行人：延边伟达实业有限公司，住所地吉林省延吉市。 法定代表人：姜世连，该公司经理。 被执行人：胡清伟，男，汉族，住吉林省延吉市。 被执行人：马明英，女，汉族，住吉林省延吉市。 被执行人：马巍，男，汉族，住吉林省汪清县。 被执行人：姜宛露，女，汉族，住吉林省延吉市。 被执行人：马明强，男，汉族，住吉林省延吉市。 申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司与被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强之间的金融借款合同纠纷执行一案，执行依据为（2018）吉24民初3号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行向本院申请强制执行，要求1.被执行人延边伟达实业有限公司偿还中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行贷款本金14258780元、支付利息522816.25元（该利息计至2017年11月21日，此后利息按年利率8.4825%计付至付清本金之日止）； 2.若延边伟达实业有限公司未按规定偿还借款本息，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行就延边伟达实业有限公司抵押财产（房屋和土地使用权）优先受偿（含实现债权费用）； 3.若以上两项还不足以偿还延边伟达实业有限公司涉案全部债务，由胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强承担连带清偿责任（含实现债权费用）; 4.如若延边伟达实业有限公司未按指定期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延期间期间的债务利息； 5.案件受理费110490元、公告费300元、执行费由被执行人延边伟达实业有限公司承担。 经审查符合立案条件，本院院于2020年4月20日立案执行。本案的原申请执行人为中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行，2020年4月30日由申请人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司向本院提出变更执行主体申请，理由是2018年3月19日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行将对本案的被执行人的债权转让给中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司，并于2018年5月4日，在《吉林日报》金融特刊上发布了债权转让暨债务催收联合公告，对债务人进行了债权转让通知并催收。根据《最高人民法院关于涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》及《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》的规定，变更其为本案的申请执行人。经审查，中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司的申请，符合法律规定。本院于2020年5月7日作出（2020）吉24执63号执行裁定，变更本案的申请执行人，将中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司作为本案的申请执行人，依法立案执行。 本案在执行过程中，依法采取了下列执行措施：2020年4月20日向申请执行人中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行送达了执行举证通知书、确定合议庭组成人员通知书等法律文书；向被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强公告送达了执行通知书、报告财产令、确定合议庭组成人员通知书等法律文书； 2020年5月7日申请执行人变更为中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司后，重新向申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司和被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强送达了执行通知书、报告财产令、确定合议庭组成人员通知书、执行举证通知书等法律文书。2020年4月20日、5月7日、10月19日依法对被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强在本辖区内的存款、不动产登记、股权登记、车辆登记情况进行了调查，在线上发现被执行人被执行人姜宛露在中国邮政储蓄银行xxxxxxxxxxxxx账户内存款人民币5146.46元；被执行人马巍在兴业银行xxxxxxxxxxxxxxx账户内有存款人民币17771.79元，本院作出（2020）吉24执63号执行裁定冻结了上述存款。此外在未发现其他被执行人还有可供执行的其他财产。 根据原申请执行人中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》，本院于2020年5月12日本院作出（2020）吉24执63号执行裁定，查封被执行人延边伟达实业有限公司名下坐落于吉林省珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的房权证合字第**0262号、丘号为030405、建筑面积为4534.74㎡的冷库一栋和被执行人延边伟达实业有限公司名下坐落于吉林省珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的珲国用（2012）第240400100号、地号为50-03-36、用途为工业用地、使用权面积为19529.56㎡的土地使用权。2020年6月3日作出（2020）吉24执63号之二执行裁定，查封被执行人延边伟达实业有限公司名下坐落于吉林省珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的4534.74㎡冷库内的资产，即螺杆式制冷压缩机及附属设备、低压循环储液桶、集油器、附属设备（冷冻管）等等。并委托延边求是房地产估价有限公司进行司法鉴定，2020年6月5日作出延求是房估字2020字第C051号房地产司法鉴定估价报告，确定其房权证合字第**0262号的冷库一栋评估市场价值为人民币24795958元；珲国用（2012）第240400100号土地使用权的价格为人民币4804272元；门卫无籍房、水泥行车地面、大门、围栏评估市场价值为人民币537017元，合计评估市场价值为人民币30137247元；针对珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的房权证合字第**0262号冷库内外制冷设备即螺杆式制冷压缩机及附属设备、低压循环储液桶、集油器、附属设备（冷冻管）等，委托延边天平资产评估有限公司进行评估鉴定，2020年7月29日延边天平资产评估有限公司作出延天平鉴字（2020）第1014号资产评估报告，结论为：珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的房权证合字第**0262号冷库内外制冷设备螺杆式制冷压缩机及附属设备、低压循环储液桶、集油器、储氨器、空气分离器、冷凝器、风幕机、冷库排管及支架的评估市场价值为共计人民币1023406元。2020年5月12日和同年6月4日分别作出（2020）吉24执63号之一、之三拍卖裁定，并于2020年8月15日将上述执行标的挂在延边朝鲜族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖。2020年9月15日第一次拍卖流拍，流拍价格为人民币21，812，457.1元。2020年9月17日进入第二次公开拍卖，2020年10月4日第二次拍卖流拍，流拍价格为人民币17449965.68元。申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司向本院提出申请，明确表示以物抵债的方式，并以第二拍流拍价格接受本执行标的。本院于2020年10月30日作出（2020）吉24执63号之八执行裁定，将被执行人延边伟达实业有限公司名下坐落于吉林省珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的房权证合字第**0262号、丘号为030405、建筑面积为4534.74㎡的冷库一栋和被执行人延边伟达实业有限公司名下坐落于吉林省珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的珲国用（2012）第240400100号、地号为50-03-36、用途为工业用地、使用权面积为19529.56㎡的土地使用权以及吉林省珲春市珲春边境经济合作区3＃小区的冷库内的资产，即螺杆式制冷压缩机及附属设备、低压循环储液桶、集油器、附属设备（冷冻管）等等作价人民币17449965.68元，以物抵债方式交付申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司所有，用于抵偿被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强所拖欠的相应债务本息。 2020年10月19日本院作出（2020）吉24执63号之五至之七执行裁定，从被执行人姜宛露在中国邮政储蓄银行xxxxxxxxxxxxxx账户内存款人民币5146.46元和被执行人马巍在兴业银行xxxxxxxxxxxxxxx账户内有存款人民币17771.79元划扣至本院一案一账户中，并于2020年10月26日向申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司的指定账户xxx********号予以汇款。 2020年4月20日延吉市房屋产权管理中心出具被执行人延边伟达实业有限公司在延吉市辖区无房屋权属信息的证明。 2020年4月21日，本院查询被执行人胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强的公积金存款情况，只有被执行人马巍有公积金个人账号，账户余额为514.82元，其他被执行人无公积金账户、也无缴存记录。 2020年5月8日本院作出（2020）吉24执11号（2020）吉24执11号限制消费令，对被执行人胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强采取限制消费措施。 申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司在本院发出的执行举证通知期限内，未举出被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强还存在其他可供执行财产的信息和证据。申请执行人对本院财产调查以及控制处理结果予以认可。 2020年10月30日申请执行人中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司向本院申请终结本次执行。本院认为，申请执行人的申请符合法律规定，准予申请执行人的委托诉讼代理人提出的终结本次执行程序的申请。 本院认为，在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人延边伟达实业有限公司、胡清伟、马明英、马巍、姜宛露、马明强还有可供执行的其他财产，可以认定被执行人暂不具备履行生效法律文书确定的法律义务能力。本院已向申请执行人告知上述执行情况。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院提出书面执行异议。 执行员 关卫东执行员池哲龙执行员宋士良 二〇二〇年十月三十日 书记员 宋      正      亮