四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0903民初5489号 原告：梁艳，女，汉族，1967年2月28日出生，住四川省遂宁市船山区。 被告：成都市居美家建筑装饰工程有限公司，统一社会信用代码：915101066936678867，住所地成都市金牛区花牌坊街**********。 法定代表人：杨正安（未到庭） 委托诉讼代理人（特别授权）：彭信枚，四川律恪勤律师事务所律师。 原告梁艳诉被告成都市居美家建筑装饰工程有限公司（以下简称居美家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告梁艳、被告居美家公司的特别授权委托诉讼代理人彭信枚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告梁艳向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间签订的《成都市装饰装修工程施工合同》；2.判令被告返还原告工程预付款20600元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年5月初，被告在遂宁市凯丽滨江五楼拨打电话联系原告，推销新房装修项目。原告听了被告的宣传后，认为全屋全包装修价格合理，于是支付了800元定金给被告。后经被告多次电话催促，原告于同年5月28日去被告处实地考察，观看了所有的房屋装修展示和被告的介绍及承诺。因被告介绍的内容及承诺符合原告对装修的要求，故原告与被告签订了装修合同，约定由被告对原告的房屋进行全屋装修，全包价为103000元，房屋装修面积约为84㎡。原告向被告支付了20%的工程预付款，计20600元。之后被告向原告出具了装修方案并向原告发送了装修效果图。2020年3月13日，原告去被告处选购材料，被告却告知原告需要额外支付部分装修费用，特别是被告的装修中不包含水电安装和门、柜。原告认为，被告在与原告签订合同时，承诺合同总价包含了所有的装修费用。由于原告缺乏必要的专业知识和经验，轻信被告的口头承诺，在既没有装修工程施工项目确认表和房屋装修设计图的情况下，简单的认为装修时全屋、全包工程，由此造成重大误解而签下合同。被告在订立合同时并没有告知原告水电改造工程费不在此合同内，只是在格式合同支付条款下写了“水电改造费用应在水电验收后当日支付”。原告多次要求被告退还已支付的装修款，但被告拒不退还。为维护原告合法权益，特起诉来院。 被告居美家公司辩称，1、案涉合同签订时并不存在任何重大误解的情形。被告在与原告签订合同时，已向原告提供了详细的工程量清单预售报价表，其中明确列明了施工的内容和范围以及相应的价格。同时也列明的具体的主材品牌、类别、产品以及规格，同时明确告知原告水电部分施工不涵盖在施工预算报价中，费用需根据实际情况另行结算，原告对此也进行了签字确认。双方签订的合同中对于施工承包方式也明确约定为被告包工、部分包料，原告提供部分材料。因此原告在签订合同时对于合同约定内容是明知的，不存在重大误解问题；2、根据法律规定，因重大误解而行使合同撤销权的期限为3个月。即使按照原告所述，其在签订合同时不知情，但根据原告在起诉状中自述的其于2020年3月13日与被告沟通时即已知晓额外支付费用的情况。但原告于2020年8月3日才向法院提交材料。其撤销权也因为过了期限而丧失，其诉讼主张也不应得到支持。 原告围绕其诉讼请求，被告围绕其辩解意见，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年，原告接到被告的广告宣传电话。原告了解被告的装修报价情况后，向其支付了800元装修定金。2018年5月28日，原、被告签订了《成都市装饰装修工程施工合同》，约定被告承包原告位于遂宁市船山区××的房屋装饰装修工程，工程造价为103000元；承包方式为：乙方（被告）包工、部分包料，甲方（原告）提供部分材料。（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；甲方委托乙方设计施工图纸，设计费由甲方支付（不包含在工程价款内）；合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金。被告同时制作了详细的《居美家装饰（89800放心整装报价表）》、《主材配置清单》，对装修材料内容、品牌、颜色、工程量进行了详细报价及介绍，并说明了一口价中不包含水电、土建改造费用，仅提供报价标准。原告在报价表及配置清单的每页上签字确认。同日，原告向被告支付了19800元的工程预付款。 合同签订后，被告向原告出具了装修方案并向原告发送了装修效果图。2020年3月13日，原告去被告处选购材料，被告知原告需要额外支付水电安装等装修费用。原告认为被告在与原告签订合同时，承诺合同总价包含了所有的装修费用。双方协商不成，原告遂向被告提出解除合同并要求被告退还其已支付的款项。 本院认为，原、被告双方之间形成的装饰装修合同关系，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。本案争议焦点为：一、案涉装饰装修合同是否可以解除；二、被告是否应当退还原告已付款项。 关于争议焦点一，被告抗辩称原告单方违约主张解除合同，原告系违约方，其不享有解除权。家庭装饰装修合同系承揽合同，定作人享有任意解除权。因此，原告作为定作人，无论其是否违约，其均享有合同任意解除权。故对于原告主张解除原、被告双方签订的《成都市装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。 关于争议焦点二，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。本案中，原告虽享有合同任意解除权，但被告却不负有向其全额退还已付款项的义务。原告主张被告在与其签订合同时用口头承诺骗取其信任，又利用格式合同规避其义务，导致原告对工程内容产生了重大误解。本院审查发现，案涉合同的第一页上清楚明白的载明了工程承包方式，约定了原告需提供部分材料。在被告制作的《居美家装饰（89800放心整装报价表）》中，详细列明了前述合同所包含的全部施工范围、施工标准、材料覆盖量及超出部分的收费标准、水电报价及有关于整装一口价不包含水电、土建改造费用的说明，且并未用浅色字体或缩小字体的方式避免引起注意。原告梁艳在报价表的每页上签字确认。而在《主材配置清单》中，被告则对主材的内容、品牌、规格进行了说明，原告也在每页上签字确认。故虽然案涉合同及报价等材料均为被告提供的格式内容，但被告并未就不包含内容进行隐瞒，原告也签字确认。对于原告的前述主张，本院不予采信。相反原告主观理解合同，导致案涉合同无法履行，其行为已构成违约，应当承担违约责任。依据《成都市装饰装修工程施工合同》的约定，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金。但该约定的金额已明显超过原告的违约行为给被告造成的损失。因违约责任的功能系损害填补功能，故违约金应以实际损失为基础。原告的违约行为给被告造成的损失主要为被告前期测量、报价的劳务损失及为原告提供房屋设计图、效果图的相关费用。根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，本院对违约金金额酌情认定为8000元。故被告应向原告退还的工程预付款金额为12600元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告梁艳与被告成都市居美家建筑装饰工程有限公司签订的《成都市装饰装修工程施工合同》； 二、被告成都市居美家建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告梁艳工程预付款12600元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取计158元，由原告梁艳负担100元被告成都市居美家建筑装饰工程有限公司负担58元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  胡又凡 二〇二〇年十月二十九日 书记员  李文婷