安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1602民初8300号原告：安徽中财租赁有限责任公司。住所地:安徽省亳州市亳芜现代产业园区内。统一社会信用代码：913416000907877669。法定代表人：程君，该公司董事长。委托诉讼代理人：于宇，女，1992年6月7日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区，系该公司员工。被告:安徽国一堂药业有限公司(原沈阳红药安徽制药有限责任公司)。住所地：安徽省亳州市亳州工业园区**。统一社会信用代码:913416005578295457。法定代表人:张振中,该公司执行董事兼总经理。被告:张振中,男,1970年8月24日出生,汉族,安徽省合肥市蜀山区室。被告:于春贤,女,1968年12月12日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。原告安徽中财租赁有限责任公司（以下简称：中财租赁公司）诉被告安徽国一堂药业有限公司（以下简称：安徽国一堂公司）、张振中、于春贤融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中财租赁公司的委托诉讼代理人于宇到庭参加诉讼，被告安徽国一堂公司、张振中、于春贤经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中财租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽国一堂公司支付到期未付租金2413948.74元及迟延利息(截至起诉之日,利息暂计279213.40元,以后利息按合同约定日万分之五计算至租金付清之日止),合计2693162.14元;2、判令被告张振中、于春贤对上述全部债务承担连带清偿责任;3、确认原告对被告安徽国一堂公司所有的重要制剂设备等相关附属设备(详见《抵押合同》附件一)折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令各被告承担本案诉讼费用、保全费用、保全担保费等。事实与理由:2017年7月20日,原告与被告安徽国一堂公司签署《融资租赁合同》(合同编号:中财租赁2017年回字第06011号)、《回租物品买卖协议》(合同编号:中财租赁2017年买字第06011号)、《抵押合同》(合同编号:中财租赁2017年回字第06011号一抵)。原告向被告安徽国一堂公司购买价值人民币440万元的重要制剂设备等相关附属设备后,将租赁物出租给被告安徽国一堂公司使用,被告安徽国一堂公司向原告支付租金,同时被告安徽国一堂公司向原告提供抵押担保。《融资租赁合同》约定:租金以租赁本金加租赁利息构成,年租息率为5.83%;租金分12期支付(详见《融资租赁合同》附件二《租金支付计划表》)。被告安徽国一堂公司未按期、足额向原告支付租金及其他费用为根本违约,原告有权要求被告安徽国一堂公司支付全部到期及延迟利息、留购价款及其他费用(包括诉讼费、保全费用、保全担保费等),并承担抵押担保责任。同日,被告安徽国一堂公司、张振中、于春贤向原告出具了《保证书》,《保证书》表明:安徽国一堂公司、张振中、于春贤自愿为案涉《融资租赁合同》项下被告安徽国一堂公司对原告所负全部债务承担不可撤销的连带责任保证。2017年7月25日,原告向被告安徽国一堂公司支付了全部转让款,案涉所有租赁物所有权转移至原告,原告将租赁物出租给被告安徽国一堂公司使用,由被告安徽国一堂公司向原告支付租金。被告安徽国一堂公司支付了第一期到第六期租金后,对剩余款项拒绝支付,经原告催告后,被告安徽国一堂公司仍拒绝支付,其行为已构成根本违约。合同中约定:发生争议协商不成时,将争议提交原告所在地(亳州市谯城区)有管辖权人民法院起诉解决。被告安徽国一堂公司、张振中、于春贤未答辩，亦未提交证据材料。经审理查明：2017年7月20日,原告与被告安徽国一堂公司签署《融资租赁合同》(合同编号:中财租赁2017年回字第06011号)。该合同第五条租期及租金约定：1、甲方向乙方首次支付回租物品转让价款之日为起租日。回租物品转让价款支付之日是指甲方将回租物品转让价款从甲方账户向乙方账户汇出日期。2、甲方支付回租物品转让价款前，乙方应按本合同约定向甲方支付首付租金、管理费和保证金。租赁期限：总期限36个月，自2017年7月25日到2020年7月25日，每3个月为一期；年租息率：5.83%/年；管理费：3.6%/年（三年一次性收取），共￥475200.00元，保证金：￥220000.00元；回租物品转让总价款（租赁本金）：￥4400000.00元。7、除本条第6款原因外，如乙方延迟支付租金，则其后乙方付给甲方的款项，甲方优先扣收违约金、经济损失赔偿金，再按租金到期的先后顺序依次补充保证金、扣收租金及其他应付款项。第十一条违约处理约定：1、如乙方未能按本合同约定向甲方支付租金及所有其他应付款项，则自逾期之日起，每逾期一日，乙方应当就逾期金额按万分之五的比例向甲方支付违约金。2、如乙方逾期支付租金及其他应付款项，经甲方催告后30个日历日内仍未付清租金及其他应付款项……均视为乙方在本合同项下的严重违约，甲方有权采取以下任一种措施或同时采取以下多种措施：（2）行使加速到期权，宣布本合同立即到期，要求乙方立即付清所有到期未付及未到期的租金及其他应付款项。3、若乙方出现以下情形时，甲方可以提前解除本合同，收回全部租赁物，并要求乙方立即支付到期租金、违约金、经济损失赔偿金即其他应付款项等。A：任何一起租金拖欠达30日历日以上或出现第二次租金延付时。同日，原告与被告安徽国一堂公司签署《回租物品买卖协议》(合同编号:中财租赁2017年买字第06011号)，约定乙方（安徽国一堂公司）愿将已购进原价为￥11138323.04元的沈阳红药安徽制药有限责任公司厂区内的生产设备及检验设备，根据购入年限和完好情况，经双方商定以￥4400000.00元价款转让给甲方。同日，原告与被告安徽国一堂公司签署《抵押合同》(合同编号:中财租赁2017年回字第06011号一抵)。该抵押合同约定：为确保主合同的正常履行，抵押人同意以其有处分权的、本合同附件《抵押财产清单》中列明的财产设定抵押，为主合同项下抵押权人对承租人享有的全部债权提供抵押担保。抵押担保的范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部租前息（如有）、租金（含预付租金）、逾期利息、提前支付补偿金（如有）、违约金、损害赔偿金、约定损失赔偿金、留购价款、其他应付款项、出租人为实现债权和担保权利而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、公证费、公告费、律师费、差旅费及主合同项下租赁物取回时拍卖、评估、运输、保管、维修等费用）和其他应付款项，以及主合同项下承租人应当履行的除前述支付或赔偿义务之外的其他义务。同日,被告张振中、于春贤向原告出具了《保证书》,《保证书》表明:张振中、于春贤自愿为案涉《融资租赁合同》项下被告安徽国一堂公司对原告所负全部债务承担不可撤销的连带责任保证，本保证期间为主合同中约定的主债务履行期限届满之日起两年。2017年7月25日,原告向被告安徽国一堂公司支付了全部转让款4400000元,案涉所有租赁物所有权转移至原告,原告将租赁物出租给被告安徽国一堂公司使用,由被告安徽国一堂公司向原告支付租金。被告安徽国一堂公司支付了第一期到第六期租金后,对剩余款项拒绝支付,经原告催告后,被告安徽国一堂公司仍拒绝支付,其行为已构成根本违约。合同中约定:发生争议协商不成时,向原告所在地人民法院起诉。另查明，2018年4月27日，沈阳红药安徽制药有限责任公司变更为安徽国一堂药业有限公司。原、被告签订上述合同时，被告安徽国一堂公司、张振中、于春贤出具送达地址确认书，对接收相关法律文书的地址进行了约定。《抵押合同》中附件一所包含的抵押物为：1、污水处理；2、压片机（型号ZP4057）1台/套；3、圆冲（型号ZP4057）120台/套；4、满管式涡街流量计（型号LUGB-2410）1台/套；5、CJC出渣机（型号T32＊6拉门丝杆）2台/套；6、CJC出渣机（型号T32＊6拉门传动灵活）4台/套；7、二维运动混合机配件1台/套；8、二维运动混合机（型号EYH-3000L）1台/套；9、包装机2台/套；10、二楼片剂生产车间净化工程；11、多功能提取罐（型号3000L）6台/箱；12、多效浓缩器（型号1500L/H）3台/套；13、储罐（型号6000L）3台/套；14、摇摆颗粒机（型号YK-160）1台/套；15、气动式真空上料机（型号QVC）1.25台/套；16、气相色谱仪（型号GC790）0.5台/套；17、原子吸收分光光度计（型号WYS2200）0.5台/套；18、高效液相色谱仪（型号230II）1台/套；19、高效智能包衣机（型号BG-400E）2台/套；20、高效智能包衣机（型号BG-400E）1台/套；21、包装联动生产线（型号PBL-260）1台/套；22、高速理瓶机（型号BZ-120III）1台/套；23、高速塞干燥剂机（型号BGZ-120III）1台/套；24、高速摆动数片机（型号BSP-120III）1台/套；25、高速旋盖机（型号BXG-120III）1台/套；26、铝箔封口机（型号KF-01B）1台/套；27、高速不干胶贴标机（型号XTB-200）1台/套；28、机组1台/套；29、榨油机1台/套；30、液相色谱仪（型号U3000）1台/套；31、色谱仪（型号岛津）2台/套；32、示差检测器（型号岛津）1台/套；33、色谱仪器（型号shimaduzu）1台/套；34、色谱仪器（型号shimaduzu）2台/套；35、超微量天平（型号MSE3.6P-0CE-DM）1台/套；36、超微量天平（型号MSE3.6P-0CE-DM）1台/套；37、超声波清洗机（型号JK-300DVB）1台/套；38、超声波清洗机（型号JK-600DVB）1台/套；39、15KW永磁空压机（型号15KW8公斤）1台/套；40、储气罐（型号1立方）1台/套；41、冷干机（型号15HP）1台/套；42、色谱仪器（型号shimadz）2台/套。上述事实有原告中财租赁公司陈述及提交的证据被告全国企业信息信用系统公示报告、身份证复印件、融资租赁合同、转账汇款电子回单、回租物品买卖协议、租赁物接收确认单、保证书、抵押合同、送达地址确认书在卷作证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律上的约束力。原告中财租赁公司与被告安徽国一堂公司签订的《融资租赁合同》、《回租物品买卖协议》、《抵押合同》及被告张振中、于春贤出具的《保证书》，均系当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法、有效，对双方当事人均有约束力。被告安徽国一堂公司作为承租人未能支付到期租金，未履行合同主要义务，原告中财租赁公司作为出租人按合同约定可以要求被告安徽国一堂公司支付到期未付租金，故，对原告“判令被告安徽国一堂公司支付到期未付租金2413948.74元”的诉讼请求，本院予以支持。因涉案《融资租赁合同》《回租物品买卖协议》《抵押合同》《保证书》中均未对迟延利息进行约定，故，对原告“判令被告安徽国一堂公司支付迟延利息（截至起诉之日，利息暂计279213.40元，以后利息按合同约定日万分之五计算至租金付清之日止）”的诉讼请求，本院不予支持。因被告张振中、于春贤出具《保证书》，自愿为被告安徽国一堂公司的债务承担保证责任，故，对原告“判令被告张振中、于春贤对上述全部债务承担连带清偿责任”的诉讼请求中超出到期未付租金2413948.74元部分，本院不予支持。被告张振中、于春贤承担保证责任后，有权向被告安徽国一堂公司追偿。因《抵押合同》第七条明确约定“发生下列情形之一的，抵押权人有权直接行使抵押权，以所得款项优先清偿主债务：（1）无论任何原因导致承租人未按照约定按时、足额履行主合同项下到期债务或未履行被宣布提前到期的债务或违反主合同项下其他义务”，故对原告“确认原告对被告安徽国一堂公司所有的重要制剂设备等相关附属设备(详见《抵押合同》附件一)折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权”的诉讼请求，本院予以支持。被告安徽国一堂公司、张振中、于春贤经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、辩论的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告安徽国一堂药业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽中财租赁有限责任公司到期未付租金2413948.74元。二、被告张振中、于春贤对被告安徽国一堂药业有限公司上述债务承担连带责任，承担连带责任后，在其履行保证责任的范围内对被告安徽国一堂药业有限公司享有追偿权。三、原告安徽中财租赁有限责任公司对被告安徽国一堂药业有限公司所有的中药制剂设备等相关附属设备《详见查明部分（抵押合同附件一）》折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。四、驳回原告安徽中财租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费28345元，减半收取14172.5元，由被告安徽国一堂药业有限公司、张振中、于春贤负担12703元，原告安徽中财租赁有限责任公司负担1469.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  吴加付二〇二〇年十月九日书记员  洪强强