甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初9400号原告：马玉杰，男，1971年5月1日出生，回族，户籍住址甘肃省永登县，现住兰州市城关区。委托诉讼代理人：杨晓宁，甘肃正鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：许建梅，甘肃正鼎律师事务所实习律师。被告：马福成，男，1985年6月21日出生，东乡族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：赵挺婷，甘肃金城律师事务所律师。委托诉讼代理人：程鹏，甘肃金城律师事务所律师。被告：甘肃亚基商贸有限责任公司，住所地兰州市七里河区上西园******。法定代表人：马福成。委托诉讼代理人：赵挺婷，甘肃金城律师事务所律师。委托诉讼代理人：程鹏，甘肃金城律师事务所律师。被告：马国华（曾用名：马咱黑代），男，1966年5月10日出生，东乡族，住兰州市七里河区。原告马玉杰与被告马福成、马国华、甘肃亚基商贸有限责任公司（以下简称：亚基商贸公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨晓宁、许建梅，被告马福成、亚基商贸公司的委托诉讼代理人程鹏到庭参加诉讼。被告马国华经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告马玉杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告马福成、亚基商贸公司共同偿还原告借款本金660万元，自2018年12月31日起按年利率24%的标准支付利息至利随本清（截至2019年8月31日已产生欠息105.6万元）；2.判令被告马国华基于担保责任对以上债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用由三被告共同承担。事实与理由：被告马福成系被告亚基商贸公司的法定代表人、控股99%的大股东。2016年被告马福成代表亚基商贸公司筹措资金时找到原告借款，当时双方口头约定年利率11%。之后，原告委托妻子于2016年1月11日、2016年3月2日合计向被告马福成个人账户转款1000万元。为降低借贷资金风险，原、被告协商将民间借贷关系转为租赁关系，并于2016年3月2日签署了《房屋租赁合同》，亚基商贸公司将其所有的位于兰州市七里河区××路××号综合楼出租给原告。同日，亚基商贸公司出具1000万元租金收据，最终该租赁合同因无法履行而终止。为化解矛盾，原、被告协商重新将资金关系恢复确认为民间借贷。2018年4月24日，原告马玉杰、被告马国华、被告马福成代表其本人与亚基商贸公司共同签署了《协议书》，约定:（1）、将年利率11%变更为固定金额利息，截止2018年12月31日，1000万本金的全部利息为3185200元，截止签订协议时被告尚欠本金845万元；（2）、2018年5月1日前归还185万元，2018年12月31日归还660万元，任一笔还款如不能全额、如期履行，未归还部分利息从违约之日起变为年利率24%；（3）马国华对债务承担无限连带担保责任。但协议签订后，被告未按约归还660万元借款本金，经原告多次催要无果。为此，原告诉至法院，望判如所请。被告马福成、亚基商贸公司辩称，原告在诉状中陈述的事实与客观事实不符。1、原、被告之间是合伙关系，并非民间借贷关系。经马占海介绍，原告与被告马福成想成为合作伙伴，马玉杰以现金入股的形式参与经营亚基商贸公司所有的位于兰州市七里河区××街道××路××号商铺，地下一层，地下**，地上**为1829.85平方米。三方评估该商铺作价2700万元，原告出资1000万元，占商铺37%的产权。该商铺已经出租给兰州市七里河区新华村镇银行股份有限公司，年租金为187万元，双方按照所占商铺的产权比例，2016年给马玉杰分红69.26万元，2017年给马玉杰分红63万元。因此，马玉杰2016年投资的1000万元为投资款，并非借款，双方之间为合伙纠纷。2、2017年12月24日，原告马玉杰向兰州市公安局经侦大队报案，认为马福成涉嫌合同诈骗，兰州市公安局于2018年2月27日出具受案登记表，对该案件予以初查，兰州市公安局分别向马玉杰、马福成、马占海作了询问笔录，被告马福成为了妥善化解矛盾，双方才于2018年4月24日签订了《协议书》。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求驳回原告的全部诉讼请求。被告马国华未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩材料。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年1月11日，原告马玉杰的妻子马雪梅通过其名下的兰州银行账户向被告马福成的账户转账100万元。同日，原告马玉杰的妻子马雪梅又通过其名下的中国银行账户向被告马福成的账户转账100万元。2016年3月2日，原告马玉杰的妻子马雪梅再次通过其名下的中国银行账户向被告马福成的账户合计转账800万元。同日，马福成、亚基商贸公司作为甲方与作为乙方的马玉杰签订了《房屋租赁合同》，双方约定：亚基商贸公司为出租人，马玉杰为承租人，兰州七里河新华镇银行股份有限公司为次承租人（即丙方）；甲方同意将甲方所属的位于兰州××路××号××建筑面积1829.85平方米的综合楼出租给乙方，但甲方与丙方于2014年3月15日签订了《房屋租赁合同》，将甲方所有的上述房屋已出租给丙方；现三方同意自本合同生效之日，甲方将上述房屋出租给乙方，租赁期限为15年，自2016年3月2日至2031年3月1日；三方同意如甲方与丙方之间的原《房屋租赁合同》终止，或者出现任何丙方物权使用该房屋的一切事由，乙方有权随时接管该房屋并享有占有、使用、转租或享受收益的权利；三方同意在本合同履行期间，丙方作为次承租人仍然有权在原租赁期限内使用上述房屋，并遵照原《房屋租赁合同》履行相关权利义务；甲方与丙方的原《房屋租赁合同》到期后，丙方仍然享有优先承租的权利，如需续租应当与乙方签订续租合同；合同生效后甲方在原租赁合同中享有的一切权利归乙方享有，乙方有权对丙方行使甲方在原《房屋租赁合同》中所享有的一切权利；乙方承租期内总租金为1000万元，乙方已向甲方付清；丙方自本合同生效之日起，向乙方支付2016年度及以后的租金（即2016年6月1日至2019年5月31日），租金金额、付款方式依照原《房屋租赁合同》履行；如丙方不能如期付款，乙方有权随时解除与丙方的租赁关系并按原《房屋租赁合同》第十三条第4项规定要求乙方承担违约责任；若丙方自2016年3月2日起三日内不签订本合同，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方返还租金并支付占用资金期间的二倍利息；本合同经各方签字后生效。但次承租人兰州七里河新华镇银行股份有限公司并未在该合同上签字盖章。同时，被告亚基商贸公司向马玉杰出具了收据一份，载明“今收到马玉杰支付兰州市七里河西津东路437号综合楼房屋租金壹仟万元整。”之后，马福成于2016年5月26日向马雪梅转账692600元，于2017年5月5日向马雪梅转账630000元。2018年2月27日，马玉杰与马福成因上述事宜发生纠纷，马玉杰以其与马福成签订了房屋租赁合同并支付了1000万元租金，但兰州七里河新华镇银行股份有限公司并未在合同上签字，马福成涉嫌合同诈骗罪为由向兰州市公安局经济犯罪侦查支队报案，兰州市公安局经济犯罪侦查支队进行了初查。之后，兰州市公安局经济犯罪侦查支队对马玉杰与马福成分别进行了询问。在询问中，马玉杰向兰州市公安局经济犯罪侦查支队陈述，因马福成急需用钱，便找到马玉杰让其当上述房屋的二房东，并且双方签订租赁合同，马玉杰一次性支付15年的租金合计1000万元。马福成向兰州市公安局经纪犯罪侦查支队陈述，因其归还银行贷款需要欲出售上述房屋，后经人介绍，马玉杰购买了上述房屋的股份，占房产的37%，因此双方签订的租赁合同并非真实的租赁关系，真实关系是购买房产份额，签订租赁合同是为了防止银行收回房产；其收到马玉杰转账的1000万元主要用于还款、工程投资、炒黄金等；同时，其陈述想让马玉杰退出房产的份额，其支付给马玉杰1160万元，双方就两清。之后，被告马国华于2018年4月21日以退股款的名义向马玉杰妻子马雪梅分四次合计转账200万元，马福成于2018年4月23日向马玉杰妻子马雪梅转账94万元。同时，原告确认收到了被告马国华与马福成支付的315万元。为了妥善处理上述纠纷，马玉杰作为债权人（甲方）、马福成作为债务人（乙方）、马国华作为担保人（丙方）于2018年4月24日签订了一份《协议书》，约定：一、2016年乙方向甲方借款壹仟万元，双方口头约定借款的年利率为11%。二、为履行借款，甲方于2016年1月11日委托妻子马雪梅向乙方支付200万元，马雪梅通过兰州银行、中国银行定西路支行分两笔向马福成账户（卡号6228********、中国农业银行雁滩支行）各转入100万元。2016年3月2日，甲方委托妻子马雪梅向马福成支付800万元，马雪梅通过中国银行兰州市滨河支行分两笔向乙方马福成农行账户上转账800万元（一笔430万元、一笔370万元），马福成以甘肃亚基投资咨询有限责任公司的名义出具的收据。三、双方确认借款本息全部归还的最后截止时问为2018年12月31日之前，截止2018年12月31日，双方确认借款本金壹仟万元的全部利息应为:叁佰壹拾捌万伍仟贰佰元（小号:3185200元），而不再依据年利率11%计算利息的头寸差额。截止签署本协议时，乙方已支付利息:壹佰伍拾捌万伍仟贰佰元（小写:1585200元）。四、乙方于2018年4月22日-23日支付叁佰壹拾伍万元（小写:315万元），乙方尚欠甲方本息捌佰肆拾伍万元（小写:845万元）。五、乙方承诺按以下期限与额度归还借款:2018年5月1日之前归还壹佰捌拾伍万元（小写:185万元），2018年12年31日之前归还陆佰陆拾万元（小写:660万元）。其中任何一笔还款承诺不能全额、如期履行，未归还借款部分利息从违约之日起变更为年利率24%。六、丙方同意为本借款承担无限连带担保责任，担保期间为主债务覆行期间届满后三年以内。七、丙方同意将自己股权范围以内的青海省西宁市汇鑫集散市场6间商铺（上、下楼）作为抵押，合计420平方米，如果乙方违约，商铺租金由甲方收取。协议签订后，被告马福成并未按约在2018年12月31日前向原告归还660万元，双方酿成纠纷，原告诉至法院。另查，被告马福成系被告亚基商贸公司的法定代表人。本院认为，民事法律关系的产生、变更、消灭，除基于法律特别规定，需要通过法律关系参与主体的意思表示一致形成。而且民事交易活动中，当事人意思表示发生变化并不鲜见，该意思表示的变化，除为法律特别规定所禁止外，均应予以准许。本案中，无论双方之前是合伙关系还是租赁关系，经重新协商并对账，双方之间的关系转变为了借贷关系，相应款项也转化为了借款，并对利息、还款期限等权利义务作出了明确的约定。因此，原告马玉杰与被告马福成、马国华于2018年4月24日签订的《协议书》是双方实现权利义务平衡的一种意思自治，是双方协商一致建立民间借贷关系的真实意思表示，该意思表示并未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，对双方均具有约束力。而本院亦应尊重当事人此后形成的变更法律关系性质的一致意思表示，被告马福成、马国华应按协议约定履行自己的义务。依据协议书约定，被告马福成应在2018年12月31日前向原告归还借款660万元，但还款期限早已届满，其却至今仍未履行该还款义务，故原告要求被告马福成偿还借款本金660万元、支付2018年12月31日至2019年8月31日期间的利息1056000元，2019年8月31日后的利息以所欠借款本金为基数按年利率24%的标准支付至本金清偿完毕之日的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告亚基商贸公司是否应对案涉借款承担还款责任的问题，因协议书系马福成与马玉杰所签订，亚基商贸公司并未在该协议书上盖章确认，故原告要求被告亚基商贸公司承担还款责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告马国华是否应对案涉借款承担连带责任的问题，本案中，马国华、马福成与马玉杰签订了《协议书》，马国华在协议中承诺为马福成的上述借款承担连带保证责任，故对于原告要求被告马国华承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马福成于本判决生效后十日内向原告马玉杰偿还借款本金6600000元，支付2018年12月31日至2019年8月31日期间的利息1056000元，2019年8月31日后的利息以所欠借款本金为基数按年利率24%的标准支付至本金清偿完毕之日；二、被告马国华对被告马福成的上述借款本息承担连带清偿责任；三、驳回原告马玉杰的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65392元，保全费5000元，由被告马福成、马国华承担（于本判决生效后十日内向原告马玉杰付清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  张金凤人民陪审员  石平凡人民陪审员  关爱静二〇二〇年十月二十六日书 记 员  王淑娟