湖南省凤凰县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3123民初671号原告(反诉被告)：湘西经开区鑫尚装饰中心，经营场所：湖南省湘西经开区。经营者：符某某，男，现住湖南省吉首市。委托诉讼代理人：吴某某。委托诉讼代理人：石夏，湖南新世纪律师事务所律师。被告（反诉原告）：凤凰县十二兽休闲会所，经营场所：湖南省湘西州凤凰县。经营者：张某，女，住湖南省凤凰县。委托诉讼代理人：张海均，贵州航建律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢安龙，贵州航建律师事务所律师。原告湘西经开区鑫尚装饰中心(以下简称鑫尚装饰中心)与被告凤凰县十二兽休闲会所(以下简称十二兽休闲会所)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月22日受理后，依法适用普通程序于2020年8月28日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫尚装饰中心向本院提出诉讼请求：１.判令被告立即支付原告装修款285万元及利息(以285万元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的150%标准，从2020年4月1日起计算至款项付清为止)；2.本案相关诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告十二兽会所系由多人合伙经营的个体工商户。原告按照被告提供的设计图纸，为被告位于凤凰县××路××号××楼的经营场所进行装修，原、被告于2019年4月28日签订了《施工合同书》，合同明确施工图纸为被告提供，约定承包方式为包工包料，施工期限为67天，开工日期为2019年4月29日，工程总价款为720万元，并约定工程款按照工程进度分六次结算，最后一次即第六次付款方式为：欠工程款叁佰万元整按开业每个月支付。施工过程中因被告未能按合同约定时间节点付款导致工期顺延，双方于2019年8月21日签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》。装修工程完工后，被告于2019年9月11日开业，后被告未按照合同约定“按开业每个月支付工程款给原告”，构成违约。原告多次催款后，经过双方协商，被告承诺从2020年4月1日起每个月支付154000元,12个月内付清欠付的工程款185万元，张某于2020年1月15日出具欠条给原告。后被告仍未按约定时间付款。被告经营者张某等人邀请原告入股，入股的条件是从被告应付给原告的装修工程款中扣除100万元抵付入股金，将该磋商的意向条件写入2019年4月28日的《施工合同书》中，但被告经营者等人至今未与原告签署合伙协议，现被告已将会所承包给他人经营，收取承包费后亦未分配原告，且将原告踢出股东群。故原告提起诉讼，要求被告支付所有的装修工程款及利息。被告十二兽休闲会所答辩，1、原告无装修资质,2019年4月28日签订的《施工合同书》应当认定无效。依据相关法律规定，无效合同必须竣工验收合格后，才支付工程款，该工程没有竣工验收合格，故原告主张工程款不应得到支持。2、原告施工的隔音工程质量不合格，不符合合同约定的装修标准，酒吧不能正常使用，被告有权拒绝支付工程款。3、装修工期存在延误，导致被告重大损失。4、案涉工程未经被告验收，双方也未达成结算，《欠条》并非被告的真实意思表示，原告无权以该《欠条》为依据要求被告支付相应款项。且《欠条》中无利息的约定。5、被告先后代原告垫付音响设备款即电脑系统款34万元(其中18万元在写欠条后支付)、电力安装款21万元(写欠条时未扣减这笔款项)，原告所诉185万元装修工程欠款应该再扣减18万元电脑系统款和21万元电力安装款，原告只有提供竣工合格的隔音工程，达到合同目的，并赔偿被告损失，才能要求被告支付余款146万元。故应驳回原告诉请。2019年4月28日，原、被告签订的《施工合同书》约定：施工质量不合格，由原告负责整改，费用由原告承担；原告应按时完成施工，因原告原因造成工程延误的，每拖延一天，每天赔偿4000元，以工程尾款充值形式在被告处消费，延期超过10天以上，按现有约定双倍处理。后因原告延误工期，双方签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》，约定原告没有按时完工，应赔偿被告每天3万元。原告未按合同完全履行义务，致使工期延误和案涉隔音工程严重不合格，对被告造成重大损失。故提起反诉:1、依法确认原、被告于2019年4月28日签订的《施工合同书》无效；2、判令原告赔偿被告损失2478300元；3、反诉费用由原告承担。原告（反诉被告）对被告（反诉原告）提出的反诉答辩，1、原告已实际履行合同义务，已交付被告并已实际开业使用（被告KTV于2019年9月8日开业，酒吧于2019年12月15日开业），依法应认定工程已经验收合格，被告认为工程竣工未经验收，质量不合格的主张依法不能成立。2、被告就欠付原告工程款出具欠条，双方已达成结算的事实清楚，被告主张双方未达成结算，与客观事实不符。3、被告要求原告赔偿损失的诉讼请求并无依据，依法不能成立。⑴、原告不再负有施工中或经验收不合格的质量返修责任。⑵、本案即便存在工程延误，也实因被告未按约定时间节点支付工程款，被告主张是因原告延误工期没有依据。故恳请人民法院依法驳回被告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提交的证据：1、《施工合同书》、《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》、施工图纸（附光盘），拟证明：⑴、2019年4月28日双方签订施工合同，被告自行提供施工图纸，原告按图纸包工包料为被告进行装修。⑵、后被告因资金问题未按合同节点及时支付装修款，导致工期顺延，双方于2019年8月21日签订补充合同。经质证，被告对该组证据的真实性、关联性无异议，对其合法性有异议，认为原告无装修资质，合同无效。本院经审查，认定以下事实：⑴、2019年4月28日，原、被告签订《施工合同书》，约定：原告承包被告大地商贸城二楼的装饰装修、包工包料（所有一起被告只包开业）、施工图纸由被告提供、施工期限67天，开工日期为2019年4月29日、因被告原因（不按期支付工程款等）导致工期延误的，工程施工期限顺延；因原、被告双方协商认可并同意的工期顺延，双方互不承担责任；竣工后，如双方未完成验收工作及办好交接手续，被告擅自入住及使用所造成的一切后果由被告负责，视为被告默认工程竣工验收合格；本工程总价款为720万元；工程款按照工程进度分次结算并按约定的时间节点支付，其中第五次原告入股股金100万元，第六次：欠工程款300万元按开业每个月支付。本项目不含税；施工质量不合格，原告负责整改，一切费用由原告承担；原告应按时完成施工，因原告原因造成工期延误的，每拖延一天，每天违约金4000元，以工程尾款充值形式在被告方消费。延期超过10天以上，按现有约定双倍处理。但由于被告原因而造成延误的时间不能算到合同施工期限之内。⑵、2019年8月21日原、被告签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》，经原、被告双方商量达成一致，原告在12-15天之内全部完工、ＫＴＶ／卡座、系统、灯光、音响、监控、电视机、酒吧区域除外。被告先支付45万元工程款由杨某入股吉首市威佳酒吧股金20万元，退股后20万股金直接抵十二兽休闲会所支付装修工程款，再补现金25万元。如被告支付装修工程款之后原告没有按时完工违约，原告赔偿被告每天3万元的违约金（如遇不可抗拒因素或不是原告直接责任导致工期延期除外）。约定完工时间从被告支付原告装修工程款后算起。2、抖音号XXXX视频及截图（附光盘）、欠条，拟证明：⑴、原告履行了装修合同义务并交付，被告于2019年9月8日开业使用。⑵、被告尚欠原告装修工程款185万元，被告承诺从2020年4月1日起每月支付15.4万元，被告已违约的事实。经质证，被告有异议，认为是试营业，并不是正式使用。本院经审查，认定以下事实：⑴、2020年1月15日，被告经营者张某出具欠条，表述为：今欠原告装修工程款185万元，从2020年4月1日起12个月内付清，每月支付15.4万元。并加盖了被告公章。⑵、被告KTV于2019年9月8日开业经营使用。3、微信记录，拟证明被告个体工商户实际由多人合伙经营，并已将原告踢出其股东群的事实。经质证，被告认为不具有关联性。本院经审查，对该微信记录的真实性予以认定。4、关于隔音问题的微信聊天记录，拟证明原告按图施工，隔音问题并非合同约定范围。经质证，被告有异议，认为合同约定被告只包开业，不能达到其证明目的。本院经审查，对该微信记录的真实性予以认定。5、被告经营负责人（苗苗抖音号Qaz13XXXX28）在抖音App发布的视频截图，拟证明没有因为原告的原因导致工期延误，且被告已实际使用本案装饰装修工程（KTV开始营业时间为2019年9月8日，酒吧开始营业的时间为2019年12月15日）。经质证，被告有异议，认为是试营业，并不是正式使用，不能达到其证明目的。本院经审查，认定以下事实：⑴、2019年12月15日酒吧开始试营业；⑵、KTV被告于2019年9月8日开业经营使用。6、凤凰十二兽苗苗的微信朋友圈关于凤凰十二兽酒吧已被拆除及核实的现场照片，拟证明被告已将酒吧原装饰装修工程完全拆除的事实。经质证，被告对其真实性予以认可，但认为是隔音工程不合格，邻居投诉，所以拆除。本院经审查，对酒吧原装饰装修工程已拆除的事实予以认定。7、光盘，拟证明没有因为原告的原因导致工期延误，且被告已实际使用本案装饰装修工程及被告已将酒吧原装饰装修工程完全拆除的事实。经质证，⑴、被告认为是试营业，并不是正式使用，不能达到其证明目的。⑵、被告认为是隔音工程不合格，邻居投诉，所以拆除。本院经审查，对该光盘的真实性予以认定。二、被告提交的证据:1、2020年4月5日杨枫出具的《收条》、2020年5月8日龙永国出具的《结算单》，拟证明：⑴、被告第一次付款70万元、第二次、第三次付款170万元、第四次8月21日支付45万元、9月14日支付30万元。2020年4月10日支付100万元作为原告的股金。⑵、该装修工程为包工包料，被告先后代原告垫付音响设备款即电脑系统款348900元、水电安装材料及人工工程款178680元。⑶、被告不存在违约行为，案涉隔音工程存在重大质量问题以及工期超期。经质证，原告认为该组证据与本案无关，对其证明目的有异议。本院经审查，对被告代原告垫付部分款项的事实予以认定，垫付的数额本院无法核实而不予认定。2、《施工合同书》、《补充合同》2份、设计合同书，拟证明：⑴、承包方式为包工包料所有一起，被告只包开业；施工期限为67天，开工日期为2019年4月29日。原告应按时完成施工，因原告原因导致工期延误的，每延迟一天，每天赔偿损失4000元，延迟超过10天以上的，按照现有约定双倍处理等。⑵、KTV和酒吧《补充合同》约定：如果被告支付装修工程款之后，原告没有按时完工，应赔偿每天30000元。⑶、《施工合同书》因原告无装饰装修资质而无效的事实。经质证，原告认为《施工合同书》、《补充合同》不能达到其证明目的，认为设计合同与本案无关。本院经审查，作如下认定：⑴、因《施工合同书》及2019年8月21日原、被告签订的《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》原告已提交，本院认定的事实与上述一致；⑵、2019年9月12日，原、被告签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》，经原、被告双方商量达成一致，原告在20-22天之内酒吧区全部完工，除了DJ台、舞台不包含在内。被告先支付工程款30万元音响灯光货到凤凰物流。如被告支付装修工程款之后，原告没有按时完工违约，原告赔偿被告每天30000元违约金。(如遇不可抗因素或不是原告直接责任导致工期延期除外)。约定完工时间从支付装修工程款后算起。其他的不予认定。3、十二兽休闲会所合伙人张某与鑫尚装饰吴总聊天截屏、被告股东群和酒吧员工群截屏、凤环函[2019]12号《凤凰县环境保护局关于凤凰县十二兽休闲会所无证经营的函》、2020年5月8日相关部门联合执法现场相片3张、广州专业隔音公司技术员刘学斌出具的《凤凰十二兽酒吧隔音材料及安装预算》，拟证明：⑴、原告在施工装修前明确承诺会将酒吧隔音做好，但其并未履行承诺。⑵、酒吧隔音严重不合格噪声扰民导致周边住户投诉和相关单位要求被告进行整改，办理不了《文化经营许可证》，被告不得已于2020年5月18日下发《通知》决定停止经营、进行整改，至今酒吧仍然无法开业经营，给被告造成严重的经济损失。⑶、被告邀请广州专业隔音公司技术员现场勘查并制作了隔音整改方案，费用预算为185050元，该笔修复费用应由原告承担。原告的质证意见如下：⑴、对聊天记录真实性无异议，对证明目的有异议；⑵、对函和照片，认为与本案无关；⑶、对预算不认可，认为达不到其证明目的。本院经审查，认定事实如下：十二兽休闲会所经营期间，夜间经营时噪声扰民，严重影响周边老百姓的正常生活，被投诉被相关部门依法查处。其他的不予认定。4、凤凰县大地商贸城凤凰十二兽休闲会所房租支付明细表、被告与大地商贸城二楼51位业主签订的《商铺租赁合同》，拟证明被告承租商铺用于经营休闲会所，因原告工程延误，导致被告支付延误工程期间2019年7月到2019年12月共6个月房租损失共计506157.5元的事实。经质证，原告认为该组证据与本案无关，本院经审查，对该组证据的真实性予以认定。5、十二兽休闲会所试营业微信朋友圈截图、十二兽休闲会所酒吧经营情况表，拟证明：⑴、2019年9月8日KTV才完工，酒吧12月10日才完工，原告严重延误工期。⑵、原告延误工期，应赔偿被告营业损失2214000元。⑶、酒吧平均每天营业额在4万元以上，所以补充合同中约定原告没按时完工应按每天30000元进行赔偿的标准是合情合理的。经质证，原告的质证意见如下：⑴、对微信朋友圈截图的真实性无异议，但认为KTV2019年9月3日已交付，2019年9月8日已经营业，酒吧于2019年10月20日已交付，10月22日、23日被告在酒吧培训员工，原告没有延误工期；⑵、认为经营情况表与本案无关。本院经审查，微信朋友圈截图达不到被告的证明目的而不予认定；酒吧经营情况表本院无法核实而不予认定。6、被告与林某某、阮某某、聂某某、杨某某签订的《房屋租赁合同》、加装5个隔音门及外墙隔音整改现场图片、收据、领据、代吴总付款的项目明细表等，拟证明：⑴、原告施工的酒吧不符合有关标准，造成不能开业并最终终止营业，导致被告遭受严重经济损失。⑵、因酒吧隔音严重不合格，噪声扰民，被告不得不将酒吧二楼以上的房间租下，租金142400元，押金19600元，共计162000元。⑶、因酒吧隔音严重不合格，被告垫资整改费用为67300元的事实。经质证，原告认为：租赁合同与本案无关；隔音门不属于装修的范围，与本案无关联性；领据与本案无关联性。本院经审查，对该组证据的真实性予以认定。7、被告依法向本院申请证人杨某出庭作证，经本院允许，证人杨某依法出庭作证，并经当庭询问，本院经审查，认定以下事实：十二兽休闲会所ＫＴＶ部分现承包给他人经营，酒吧的相关设备已拆除，准备改成ＫＴＶ。8、被告依法向本院申请证人龙某出庭作证，经本院允许，证人龙某依法出庭作证，并经当庭询问，本院经审查，认定以下事实：十二兽休闲会所的酒吧装修部分已拆除。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、1、2019年4月28日，原、被告签订《施工合同书》，约定：原告承包被告大地商贸城二楼的装饰装修、包工包料（所有一起被告只包开业）、施工图纸由被告提供、施工期限67天，开工日期为2019年4月29日、因被告原因（不按期支付工程款等）导致工期延误的，工程施工期限顺延；因原、被告双方协商认可并同意的工期顺延，双方互不承担责任；竣工后，如双方未完成验收工作及办好交接手续，被告擅自入住及使用所造成的一切后果由被告负责，视为被告默认工程竣工验收合格；本工程总价款为720万元；工程款按照工程进度分次结算并按约定的时间节点支付，其中第五次原告入股股金100万元，第六次：欠工程款300万元按开业每个月支付。本项目不含税；施工质量不合格，原告负责整改，一切费用由原告承担；原告应按时完成施工，因原告原因造成工期延误的，每拖延一天，每天违约金4000元，以工程尾款充值形式在被告方消费。延期超过10天以上，按现有约定双倍处理。但由于被告原因而造成延误的时间不能算到合同施工期限之内。2、2019年8月21日原、被告签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》，经原、被告双方商量达成一致，原告在12-15天之内全部完工、ＫＴＶ／卡座、系统、灯光、音响、监控、电视机、酒吧区域除外。被告先支付45万元工程款由杨某入股吉首市威佳酒吧股金20万元，退股后20万股金直接抵十二兽休闲会所支付装修工程款，再补现金25万元。如被告支付装修工程款之后原告没有按时完工违约，原告赔偿被告每天3万元的违约金（如遇不可抗拒因素或不是原告直接责任导致工期延期除外）。约定完工时间从被告支付原告装修工程款后算起。3、2019年9月12日，原、被告签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》，经原、被告双方商量达成一致，原告在20-22天之内酒吧区全部完工，除了ＤＪ台、舞台不包含在内。被告先支付工程款30万元音响灯光货到凤凰物流。如被告支付装修工程款之后，原告没有按时完工违约，原告赔偿被告每天30000元违约金。（如遇不可抗因素或不是原告直接责任导致工期延期除外）。约定完工时间从支付装修工程款后算起。二、1、被告KTV于2019年9月8日开业经营使用；2019年12月15日酒吧开始试营业。2、十二兽休闲会所经营期间，夜间经营时噪声扰民，严重影响周边老百姓的正常生活，被投诉被相关部门依法查处。3、被告代原告垫付了部分款项。2020年1月15日，被告经营者张某出具欠条，表述为：今欠原告装修工程款185万元，从2020年4月1日起12个月内付清，每月支付15.4万元。并加盖了被告公章。4、十二兽休闲会所KTV部分现承包给他人经营，酒吧的原装饰装修部分（包括相关设备）已拆除，准备改成KTV。本院认为，本案的争议焦点是：一、原告要求被告支付装修款285万元及利息的问题。本案中，1、原、被告均认可合同约定的工程价款为720万元，即使合同因原告无装修资质而无效，但涉案工程已竣工并投入使用，被告也向原告支付了部分装修款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，被告应支付原告剩余工程款。2020年1月15日，被告经营者张某出具185万元装修工程款欠条，是当事人为了明确装修工程款的债权债务关系的结算协议，合法有效，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。在双方达成《欠条》对欠付的工程款予以认可的情况下，现被告虽对原认可的金额提出异议，但被告提交的证据不足以推翻认可的原《欠条》载明金额，本院对该金额予以确认。张某作为被告的经营者代表被告出具欠条，被告应承担责任，被告理应支付原告装修工程款185万元。2、关于原告以100万元工程款入股的问题。首先，原、被告双方就“入股”事宜形成合意，在《施工合同书》中约定以工程款100万元作为原告入股金，是双方的真实意思表示，现原告同时以工程款主张要求被告支付，因不属于同一法律关系，本院不予支持。3、原告要求被告以285万元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的150%标准，从2020年4月1日起计算至款项付清为止支付利息，证据不足，理由不充分，本院不予支持。二、被告反诉要求确认原、被告签订的《施工合同书》无效及要求原告赔偿其损失2478300元的问题。1、原告要求被告根据合同支付装修款，而被告要求确认原、被告签订的《施工合同书》无效不承担责任，可以作为抗辩理由提出。本案中，即使合同因原告无装修资质而无效，但涉案工程已竣工并投入使用，被告也应向原告支付装修款，故被告要求确认原、被告签订的《施工合同书》无效不承担责任的抗辩理由，本院不予采纳。2、被告依据原、被告签订的《施工合同书》约定：施工质量不合格，由原告负责整改，费用由原告承担；原告应按时完成施工，因原告原因造成工程延误的，每拖延一天，每天赔偿4000元，以工程尾款充值形式在被告处消费，延期超过10天以上，按现有约定双倍处理。以及双方签订《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》的约定：原告没有按时完工，应赔偿被告每天3万元。被告认为原告未按合同完全履行义务，致使工期延误和案涉隔音工程严重不合格，对被告造成重大损失，要求原告赔偿损失2478300元。⑴、根据原、被告签订的两份《凤凰十二兽休闲会所装修补充合同》，被告没有证据证实原告没有按时完工违约；⑵、根据合同约定，竣工后，如双方未完成验收工作及办好交接手续，被告擅自入住及使用所造成的一切后果由被告负责，视为被告默认工程竣工验收合格。同时根据相关法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案的隔音工程被告实际使用后现已拆除，现被告主张隔音工程严重不合格，证据不足、亦不符合法律的规定。故对被告反诉原告工期延误和案涉隔音工程严重不合格要求赔偿损失2478300元，不符合双方的约定及相关法律的规定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告凤凰县十二兽休闲会所于本判决生效后15日内支付原告湘西经开区鑫尚装饰中心工程款185万元；二、驳回原告湘西经开区鑫尚装饰中心的其他诉讼请求；三、驳回被告凤凰县十二兽休闲会所（反诉原告）的反诉请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费29600元，原告湘西经开区鑫尚装饰中心承担8250元，被告凤凰县十二兽休闲会所承担21450元。反诉案件受理费26626.4元，由被告凤凰县十二兽休闲会所承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  杨兵权审 判 员  杨红梅人民陪审员  龙胜友二〇二〇年十月十六日书 记 员  龙冬辉附法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。