广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0923民初2395号 原告：博白县农村信用合作联社，住所地：广西博白县博白镇绿珠大道**,统一社会信用代码：91450923X197638922。 法定代表人：刘运来，理事长。 委托诉讼代理人：朱东明，男，1982年4月28日出生，汉族，该单位法律合规部副经理，住广西博白县。 被告：梁任，男，1974年10月21日出生，汉族，住广西博白县。 被告：刘蝶丽，女，1975年10月8日出生，汉族，住广西博白县。 被告：李意平，女，1964年12月23日出生，汉族，住广西博白县。 被告：梁伟林，男，1967年5月25日出生，汉族，住广西博白县。 原告博白县农村信用合作联社（以下简称“博白信用社”）与被告梁任、刘蝶丽、李意平、梁伟林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱东明到庭参加诉讼，被告梁任、刘蝶丽、李意平、梁伟林无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告博白信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁任、刘蝶丽共同归还原告贷款本金600000元、利息30294.44元、本息合计630294.44元，利息暂计至2020年7月17日，此后的利息按照《个人借款合同》约定的方式计算；2、原告对被告李意平、梁伟林用作借款抵押的、坐落于博白县沙陂镇沙陂街东兴路的不动产［证号：桂（2016）博白县不动产权第××号］享有抵押权，原告对该不动产进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：2016年11月5日，被告梁任以承包木山需要资金为理由，向原告下属机构大坝信用社申请借款。2017年1月6日，大坝信用社与梁任签订《个人借款合同》，这个合同主要约定：大坝信用社给予梁任发放贷款600000元，期限三年，贷款基准年利率4.75%，上浮60%，实际执行年利率7.6%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按月结息，结息日为每月的20日；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。2017年1月6日，大坝信用社与李意平、梁伟林签订《抵押担保合同》，该合同主要约定：李意平、梁伟林用坐落于博白县沙陂镇沙陂街东兴路的不动产为梁任借款作抵押。抵押的不动产权证号：桂（2016）博白县不动产权第××号。相关当事人到博白县不动产登记局办理抵押登记手续，取得了桂（2017）博白县不动产证明第0000155号不动产登记证明。2017年1月17日，大坝信用社向梁任发放贷款600000元，期限从2017年1月17日至2020年1月5日，履行了合同约定的全部义务。刘蝶丽是梁任的妻子，该笔借款用于共同生产、生活，根据我国有关法律规定，刘蝶丽对梁任的本案债务负有共同清偿义务。借款到期后，被告梁任、刘蝶丽无力归还借款本息，李意平、梁伟林也不履行抵押担保义务。截至2020年7月17日，被告梁任结欠原告贷款本金600000元、利息30294.44元、本息合计630294.44元。 原告博白信用社对其陈述提供的证据有：1、广西农村信用社借款借据；2、个人借款合同，证据1-2共同证明被告梁任在原告下属机构大坝分社借款60万元的事实；3、抵押担保合同，证明被告李意平、梁伟林用坐落于博白县沙陂镇沙陂街东兴路的不动产［证号：桂（2016）博白县不动产权第××号］为梁任借款作抵押担保；4、梁任借款申请书，证明被告梁任向原告下属机构大坝分社申请借款；5、债务连带责任保证书，证明被告刘碟丽为梁任的借款作连带担保；6、财产使用权人、共有人同意抵押承诺书，证明李意平、梁伟林同意用共同共有的国有土地使用权为梁任借款作抵押担保；7、借款抵押承诺书，证明李意平、梁伟林就抵押物的真实性等做出的承诺；8、房地产抵押物清单，证明抵押物的明细情况；9、桂（2017）博白县不动产证明第0000155号不动产登记证明，证明抵押权人与抵押人已办理登记手续；10、桂（2016）博白县不动产权第××号不动产权证，证明抵押的土地及房屋属李意平、梁伟林共同所有；11、广西农村合作金融机构个人贷款面谈记录，证明面谈的情况；12、梁任的身份证；13、刘蝶丽的身份证；14、梁任、刘蝶丽的结婚证；15、李意平的身份证；16、梁伟林的身份证；17、李意平、梁伟林的户口簿，证据12-17共同证明四被告是适格的诉讼主体，梁任与刘蝶丽是夫妻关系，李意平与梁伟林是夫妻关系；18、梁任欠本欠息清单；证明截至2020年7月17日，被告梁任结欠本金600000元、利息30294.44元。 被告梁任、刘蝶丽、李意平、梁伟林不作答辩，亦未向法庭提交有证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告梁任、刘蝶丽、李意平、梁伟林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃相应的诉讼权利。 经审查，原告提交的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，本院依法予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年11月5日，梁任以承包木山需要资金为由向大坝信用社申请借款。2017年1月6日，大坝信用社与梁任签订了一份《个人借款合同》，该合同主要约定：本合同项下的借款金额为600000元，借款用途为承包木山，借款期限自2017年1月6日起至2020年1月5日止，执行年利率7.6%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利;按月结息，到期还本。本合同填写的借款人地址为其通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达，借款人通讯地址如有变动，应于十日内书面通知贷款人。2017年1月6日，大坝信用社与李意平、梁伟林签订了一份《抵押担保合同》，李意平、梁伟林将其所有的坐落于博白县沙陂镇沙陂街东兴路的不动产［不动产权证：（2016）博白县不动产权第××号］为梁任借款作抵押担保，并取得不动产登记证明，证号为：桂（2017）博白县不动产证明第0000155号。刘蝶丽与梁任是夫妻关系，本案借款在其夫妻关系存续期间。原告于2017年1月17日向被告梁任发放了借款600000元。截至2020年7月17日，被告梁任结欠原告借款本金600000元，利息30294.44元。原告是具有法人经营资格的金融机构，大坝信用社是原告的下属机构。 本院认为，大坝信用社与梁任签订的《个人借款合同》、与李意平、梁伟林签订的《抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法应认定合法有效，当事人应严格予以履行。原告已依约履行发放贷款的义务，梁任借款后未依约还款和付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。刘蝶丽与梁任是夫妻关系，本案债务在其夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，刘蝶丽应承担共同还款责任。李意平、梁伟林以其共同共有的不动产为梁任的本案借款作抵押担保，现借款到期，梁任不履行债务，原告有权依法以该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告梁任、刘蝶丽于本判决生效之日起十日内共同返还原告博白县农村信用合作联社借款本金600000元及支付利息（利息计算方法：截至2020年7月17日，结欠利息30294.44元；自2020年7月18日起至清偿全部本息之日止，以尚欠借款本金为基数，按年利率7.6%计算并加收50%利息；复利按中国人民银行规定的银行结息办法计算）； 二、原告博白县农村信用合作联社对被告李意平、梁伟林用作本案借款抵押担保的坐落于博白县沙陂镇沙陂街东兴路的不动产［不动产权证：（2016）博白县不动产权第××号］享有抵押权，依法以上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿； 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决指定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 案件受理费10102元，减半收取计5051元，由被告梁任、刘蝶丽、李意平、梁伟林负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员 吴华杰 二〇二〇年十月二十日 法官助理 管青龙 书 记 员 张艺玲