河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1082民初2201号原告：河南长葛农村商业银行股份有限公司。住所地：长葛市葛天大道与魏武路交叉口西南侧。法定代表人：张自学，任该行董事长。委托代理人：李保定，男，1964年1月5日生，汉族，住长葛市，系该行员工。被告:河南金惠达卫浴有限公司。住所地：长葛市长社路东段。统一社会信用代码：91411082174403379E。法定代表人：许玉箱，任该公司总经理。被告:许玉箱，女，1962年1月2日生，汉族，住长葛市。被告:赵杰，男，1981年7月25日生，汉族，住长葛市。被告：河南和居置业有限公司。住所地：长葛市长社路东段北侧。统一社会信用代码：91411082554211432P。被告:赵冰，男，1987年6月18日生，汉族，住长葛市。被告:张**，女，汉族，1985年11月12日生，住河南省长葛市。委托代理人：郭明旺，河南七星灿律师事务所律师，系河南金惠达卫浴有限公司、河南和居置业有限公司、赵冰、张**委托代理人。被告:徐小杰，男，汉族，1968年5月7日生，住河南省长葛市。被告:高燕，女，汉族，1978年7月10日生，住河南省漯河市召陵区。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）诉被告河南金惠达卫浴有限公司（以下简称金惠达公司）、许玉箱、赵杰、河南和居置业有限公司（以下简称和居置业公司）、赵冰、张**、徐小杰、高燕金融借款合同纠纷一案，本院受理立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人李保定，被告金惠达公司、和居置业公司、赵冰、张**的委托代理人郭明旺到庭参加了诉讼。被告许玉箱、赵杰、徐小杰、高燕经本院依法传唤，无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告河南金惠达卫浴有限公司偿还原告借款本金990万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定的标准计算，利息以1300万元为基数，自2014年10月23日按照月利率10.35‰至2016年10月21日，自2016年10月22日按照月利率10.36‰至2017年10月17日；罚息以1300万元为基数，自2017年10月19日起按照月利率15.54‰计算至2019年5月30日；以本金990万元为基数，自2019年5月31日按照月利率15.54‰计算至还清欠款之日止。截止2020年4月20日利息罚息暂计5444853元）；2、请求法院依法确认原告对被告河南和居置业有限公司抵押给原告的位于长葛市××路北侧、外××路西侧土地的土地使用权（证书编号：长国用（2014）第7140178号）在上述借款本金、利息、罚息和诉讼费用等相关范围内享有优先受偿权；3、请求法院依法判令被告许玉箱、赵杰、河南和居置业有限公司、赵冰、张**、徐小杰、高燕对上述借款本金、利息、罚息等承担连带偿还责任。4、本案诉讼费、保全费及其他费用由八被告连带承担。事实与理由：2014年10月23日，原告与被告河南金惠达卫浴有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告河南金惠达卫浴有限公司向原告借款1300万元，月利率10.35‰，逾期加收50%罚息，贷款期限2014年10月23日至2016年10月22日，原告依约履行了出借义务。被告河南和居置业有限公司与原告签订《抵押合同》，自愿以其自有的位于长葛市××路北侧、外××路西侧土地的土地使用权（证书编号：长国用（2014）第7140178号）为被告河南金惠达卫浴有限公司向原告的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告为抵押权人。被告许玉箱、赵杰、赵冰、张**分别向原告出具《连带责任保证书》，均自愿为被告河南金惠达卫浴有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证。2016年10月20日，被告河南金惠达卫浴有限公司、河南和居置业有限公司与原告签订《借款展期协议》，约定将上述借款予以展期，展期期限自2016年10月22日至2017年10月17日，展期间月利率为10.36‰，被告河南和居置业有限公司继续为上述展期借款提供抵押担保。被告许玉箱、徐小杰、高燕分别向原告出具《连带责任保证书》，均自愿为上述展期借款提供连带责任保证。2019年11月30日，被告河南和居置业有限公司向原告出具贷款催收通知书，承诺对该笔借款承担连带保证责任。现借款已到期，原告多次催要，被告拒不履行还款义务。原告无奈之下诉至法院，请求法院依法判决，维护原告的合法权益。被告金惠达公司辩称：愿意对其欠付的借款在原告主张的本金和合法的利息罚息愿意偿付，但其经济能力有限，愿意分期偿还。被告和居置业有限公司辩称：和居置业公司不做答辩。被告赵冰、张**：在借款合同展期后并没有对变更后的合同进行担保，依法不承担保证责任。被告许玉箱、赵杰、徐小杰、高燕均未答辩。经审理查明：2014年10月23日，原告与被告金惠达公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告金惠达公司向原告借款1300万元，月利率10.35‰，贷款期限2014年10月23日至2016年10月22日，结息方式为利随本清，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，原告依约履行了出借义务。被告和居置业公司与原告签订《抵押合同》，自愿以其自有的位于长葛市××路北侧、外××路西侧土地的土地使用权（证书编号：长国用（2014）第7140178号）为被告金惠达公司向原告的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告为抵押权人。被告许玉箱、赵杰、赵冰、张**分别向原告出具《连带责任保证书》，均自愿为被告金惠达公司向原告的上述借款提供连带责任保证。2016年10月20日，被告金惠达公司、和居置业公司与原告签订《借款展期协议》，约定将上述借款予以展期，展期期限自2016年10月22日至2017年10月17日，展期间月利率为10.36‰，被告和居置业公司继续为上述展期借款提供抵押担保。被告许玉箱、徐小杰、高燕分别向原告出具《连带责任保证书》，均自愿为上述展期借款提供连带责任保证。2019年11月30日，原告向被告和居置业公司发出《逾期贷款催收通知书》。2019年7月31日，原告向被告赵冰、和居置业公司发出《信贷业务逾期催收通知书》。承诺对该笔借款承担连带保证责任。借款到期后被告一直未予偿还。本院认为,被告和居置业公司自愿以位于长葛市××路北侧、外××路西侧土地的土地使用权为被告金惠达公司向原告的上述借款提供抵押担保，并由被告许玉箱、赵杰、赵冰、张**提供连带责任保证，向原告借款1300万元，事实清楚，双方所签订《流动资金借款合同》合法有效，本院予以认定。借款到期后，被告金惠达公司未依约履行合同义务，偿还原告全部借款本金，原告诉请被告金惠达公司偿还借款本金990万元，符合法律规定，本院予以支持。双方约定的月息及超期罚息，符合法律规定，被告金惠达公司应按约定向原告支付利息及罚息。原告请求法院依法确认原告对被告和居置业公司抵押给原告的位于长葛市××路北侧、外××路西侧国有土地使用权（证书编号：长国用（2014）第7140178号）在上述借款本金、利息、罚息和诉讼费用等相关范围内享有优先受偿权，该请求符合法律规定，本院予以支持。被告许玉箱、赵杰、赵冰、张**作为连带责任保证人，书面承诺对被告金惠达公司的该笔借款承担连带保证责任，原告在保证期间内要求被告许玉箱、赵杰、赵冰、张**承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。本案债权人在保证期间内向连带共同保证人赵冰、和居置业公司主张权利的行为，其法律效力及于其他尚在保证期间内的连带共同保证人，本案所有保证人均应承担连带保证责任。被告高燕、徐小杰分别向原告出具《连带责任保证书》，均自愿为上述展期借款提供连带责任保证，其应对该笔借款展期债务承担连带保证责任。被告和居置业公司、许玉箱、赵杰、赵冰、张**、徐小杰、高燕承担保证责任后，有权向被告金惠达公司追偿。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下：一、被告河南金惠达卫浴有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河南长葛农村商业银行股份有限公司借款本金990万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定的标准计算，利息以1300万元为基数，自2014年10月23日按照月利率10.35‰至2016年10月21日，自2016年10月22日按照月利率10.36‰至2017年10月17日；罚息以1300万元为基数，自2017年10月19日起按照月利率15.54‰计算至2019年5月30日，以本金990万元为基数，自2019年5月31日按照月利率15.54‰计算至还清欠款之日止，截止2020年4月20日利息罚息暂计5444853元）；二、原告河南长葛农村商业银行股份有限公司对被告河南和居置业有限公司抵押给原告的位于长葛市长社路北侧、外三路西侧国有土地使用权[证书编号：长国用（2014）第7140178号]在上述借款本金、利息、罚息和诉讼费用等相关范围内享有优先受偿权，被告河南和居置业有限公司承担保证责任后，有权向被告河南金惠达卫浴有限公司追偿；三、被告许玉箱、赵杰、赵冰、张**对上述借款本金及利息、罚息等承担连带偿还责任，其承担责任后有权向被告河南金惠达卫浴有限公司追偿；四、被告徐小杰、高燕对上述借款本金及利息、罚息等（自展期2016年10月22日起）承担连带偿还责任，其承担责任后有权向被告河南金惠达卫浴有限公司追偿。本案受理费113870元，由被告河南金惠达卫浴有限公司、许玉箱、赵杰、河南和居置业有限公司、赵冰、张**负担,被告徐小杰、高燕对上述受理费中的107079.13元与被告河南金惠达卫浴有限公司、许玉箱、赵杰、河南和居置业有限公司、赵冰、张**共同负担。未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  董保明人民陪审员  张云霞人民陪审员  詹志红二〇二〇年十月二十七日书 记 员  李 爽