福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0603民初1955号 原告：漳州市龙文区艳阳工贸有限公司，住所地福建省漳州市龙文区朝阳工业集中区，统一社会信用代码：913506037845326105。 法定代表人：严国平，职务：总经理。 委托诉讼代理人：张志华，福建衡评律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李华妹，福建衡评律师事务所律师。 被告：林启松，男，1973年3月17日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。 原告漳州市龙文区艳阳工贸有限公司（以下称“艳阳工贸公司”）与被告林启松租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告艳阳工贸公司的委托诉讼代理人张志华到庭参加诉讼。被告林启松经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 艳阳工贸公司向本院提出诉讼请求：一、解除双方于2013年12月23日签订的《脚手架租赁合同》。二、判令被告立即支付原告租金627393.25元及利息（滞纳金）（从起诉之日起到实际付清之日止，按2%月标准计算）。三、判令被告立即向原告支付钢管折价款295321.5元、扣件折价款17805元和顶托折价款3423元，共计316549.5元（以316549.5元为基数，从起诉之日起至实际归还之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。以上合计943942.75元。四、本案诉讼费用、保全费由被告承担。事实和理由：2013年12月23日，被告与原告签订《脚手架租赁合同》，约定由被告向原告租赁钢管、顶托、扣件等物品。《合同》第一条约定，钢管租赁的价格为0.012元/米/天，赔偿价格为15元/米，顶托租赁价格为0.0233元/支/天，赔偿价格为7元/支，扣件租赁价格为0.006元/只/天，赔偿价格为5元/只。如逾期支付租金，应每天支付所欠租金总额1‰的滞纳金。 合同签订后，被告陆续多次向原告租赁钢管、扣件等租赁物，但被告仅于2014年10月、2015年2月、2016年1月和2017年1月分别各支付5000元、20000元、10000元和10000元外，总计45000元。而且，至今尚有钢管19688.1米、顶托489支和扣件3561个未归还。根据双方租赁合同的约定，该未归还的钢管、顶托和扣件的价值共计316549.5元（钢管295321.5元+顶托3423元+扣件17805元）。根据我国《合同法》及双方签订的《脚手架租赁合同》的约定，被告应当将尚欠的租金627393.25元支付给原告，并承担相应的利息（滞纳金），由于双方合作约定的滞纳金标准为每天所欠租金总额的1‰，现原告自动调整为每月按2%计算。同时，被告还应将未归还的钢管19688.1米、顶托489支和扣件3561个的折价额为316549.5元归还给原告。 艳阳工贸公司向本院提交《脚手架租赁合同》及出库单以证明其主张。 林启松未答辩。 对艳阳工贸公司提交的证据，因林启松无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应视为放弃质证权利，上述证据有原件予以核对，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年12月23日，艳阳工贸公司为出租方（甲方）、林启松为承租方（乙方）签订一份《脚手架租赁合同》，约定：“乙方因承建工程特向甲方租赁钢管、扣件等。一、租赁物的品名、规格及租金计算：钢管0.012元／米／天，赔偿价格：１５元／米。扣件0.006元／只／天，赔偿价格：５元／只。顶托0.0233元/支/天。二、租赁期限：自2013年12月23日起。租期不到半个月按半个月计算租金，超过半个月按一个月计算租金。……七、租金支付方式：……按月支付。乙方应次月5日前与甲方付清上月费用，后面以此类推。若未及时结清租金，乙方应每天支付所欠租金总额1‰的滞纳金，直至结清为止，且租金拖欠不得超过三个月，否则甲方有权收回租赁物。 2013年12月10日至2014年3月20日，艳阳工贸公司分十次向林启松发送钢管30297.5米；顶托1030支；扣件7980只。林启松自2014年3月9日起陆续归还租赁的钢管、扣件和顶托，截止庭审时，尚未归还钢管19688.1米、顶托489支、扣件3561只。林启松于合同签订后分别于2014年10月、2015年2月、2016年1月和2017年1月各支付租金5000元、20000元、10000元、10000元，共计支付45000元。此后未再支付租金。 2020年9月2日，艳阳工贸公司向本院申请财产保全，请求查封、冻结被申请人林启松价值943942.75元的财产。本院于当日作出保全裁定，并已采取保全措施。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。艳阳工贸公司与林启松签订的脚手架租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按该合同约定履行相应的义务。艳阳工贸公司主张解除与林启松于2013年12月23日签订的《脚手架租赁合同》。因双方合同未约定租赁期限，属不定期租赁合同，当事人依法可随时解除合同同，且承租方林启松作为支付租金义务人拒不履行支付租金义务，也不履行返还租赁物，时间长达六年，致出租方不能实现合同目的。因此，艳阳工贸公司的主张符合法律规定，依法应予支持。艳阳工贸公司主张林启松清偿截止至2020年7月31日拖欠的租金627393.25元及未还钢管、顶托、扣件折价赔偿款316549.5元，符合客观事实和双方合同约定，依法应予支持。艳阳工贸公司主张林启松支付自起诉之日即2020年8月27日起至付清全部租金之日止按月利率2%计算的违约金，虽然在双方合同约定的逾期付款滞纳金第日1‰的标准范围内进行权利自处，但艳阳工贸公司未能举证证明损失达到或超过月利率2%，故依法可按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算予以支持；对主张的未还钢管、顶托、扣件折价赔偿款从起诉之日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，符合客观事实和法律规定，可予支持。林启松经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除漳州市龙文区艳阳工贸有限公司与林启松于2013年12月23日签订的《脚手架租赁合同》。 二、林启松应于本判决生效之日起十日内支付漳州市龙文区艳阳工贸有限公司截止2020年7月31日的租金627393.25元及自2020年8月27日起至付清全部租金之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算的违约金。 三、林启松应于本判决生效之日起十日内支付漳州市龙文区艳阳工贸有限公司未还钢管、顶托、扣件折价赔偿款316549.5元及自2020年8月27日起至付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13239元，减半收取6619.5元，保全申请费5000元，均由林启松负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  林长江 二〇二〇年十月二十六日 书记员  黄彩凤 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。