连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0703民初996号原告：连云港天悦文化传媒有限公司，住所地：连云港市海州区海连中路**国贸大厦**。统一社会信用代码：91320706MA1MET1008。法定代表人：吴**，总经理。委托诉讼代理人：周进，海州区云台法律服务所。被告：上海琭展文化传播有限公司，住所地，住所地：上海市奉贤区肖塘路******iv>统一社会信用代码：91310120MA1HR20KOQ。法定代表人：尹雪玲，总经理。委托诉讼代理人：黄裕行（系尹雪玲儿子），男，2001年7月20日生，汉族，住山东省巨野县。委托诉讼代理人：田军，该公司法律顾问。原告连云港天悦文化传媒有限公司（以下简称天悦文化传媒）诉被告上海琭展文化传播有限公司（以下简称琭展文化传播公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月5日立案后，依法由简易程序转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告天悦文化传媒委托诉讼代理人周进，被告琭展文化传播公司委托诉讼代理人黄裕行、田军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天悦文化传媒向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2020年4月29日签订的《道具出租合同书》；2、判令被告退还原告14000元；3、判令被告赔偿原告损失36000元。事实和理由：原告因案外人江苏九励房地产顾问有限公司在连云区举办《山海国际五一熊猫海洋球主题乐园活动》的业务需要，租用被告的“熊猫岛和30只熊猫模型”，双方签定了《道具出租合同书》。合同约定的总价款为18000元，道具展出时间为2020年5月1日至5月5日止，双方约定如产生纠纷不能协商解决，诉讼由模型展览地即本合同履行地人民法院管辖。2020年5月1日原告给付了被告14000元，但被告未按合同约定将搭建好的“熊猫岛”交付原告使用。当日下午下雨，因被告未安装不好，导致“熊猫岛”飞起，不能供原告正常使用，被告当场撤场，将“熊猫岛”及30只熊猫模型带走。后原告打“110”报警，西墅派出所警官来到了现场，发现广场没有“熊猫岛”和熊猫模型。被告此行为已构成违约，造成原告对案外人违约并赔偿案外人损失，该损失应由被告承担。现原告在协商无果的情况下，诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告琭展文化传播公司辩称，2020年4月29日，原、被告通过网络联系，经电子传真签订文化传播道具出租合同。双方约定了道具出租价款、付款方式等权利义务和违约责任。被告按合同约定，在2020年4月29日15时40分收到原告租赁首付款9000元后，便安排人员将出租道具装车，并于次日6时到达原告指定会展现场等待原告确定安装地。经被告方工作人员与原告方工作人员胡某多次联系确认了安装地，经反复安装调试，在距第一次安装地约八十米处安装成功，原告亦表示满意，被告又将展出道具固定，时间已至当日20时许。2020年5月1日8时，被告到达展览现场后便与原告工作人员联系，履行双方约定，14时许出现突然天气变化，海风四起，整个展出道具顷刻间将被强大的海风刮飞，刮到两颗大树中间，被告果断采取紧急避险措施刺破气模，才保住展出道具。因自然灾害海风的突然出现致我方道具破损人员受伤，无法再继续展览。海风过后被告多次与原告工作人员联系，原告方一直不到现场，当日17时20分，被告与原告沟通后，被迫将道具装车运回修复，人员撤离。对原告主张退还款项及赔偿损失，被告认为原告违约在先，被告不应承担任何责任。原、被告签订的租赁合同约定，合同签订付定金为租赁总额50%人民币9000元；货到现场安装完毕付总金额50%人民币9000元。但原告支付被告定金9000元，仅于2020年5月1日下午支付被告5000元，原告没有按约定全额支付被告尾款，已构成实质违约。租赁合同约定原告不按时付款，被告有权终止合同，拖回展品，并追回全款。被告因2020年5月1日14时16分发生在连云港市级以上的大风及强降雨是导致本合同不能履行的直接原因，双方在合同中对法律后果有明确约定。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2020年4月29日，原告天悦文化传媒（甲方）与被告琭展文化传播公司（乙方）签订《上海琭展文化传播有限公司道具出租合同书》（以下简称出租合同）1份，合同约定，道具安装时间为2020年4月30日（具体安装时间应及时与甲方沟通），道具展出时间为2020年5月1日-2020年5月5日，模型租赁内容为20M×14M熊猫岛、30只熊猫模型，活动地点为连云港市墟沟山海国际售楼处；租赁总金额为人民币18000元，含来回运费、安装拆卸费用，不含发票；合同签订付定金为租赁总金额50%为人民币9000元，货到现场安装完毕付总金额50%为人民币￥9000元，甲方不按时付款乙方有权终止合同，拖回展品，并追回全款；本合同有效期内，如因战争、动乱、灾荒、自然灾害、爆炸、流行性疾病、交通堵塞、罢工、航班取消等不可抗力事件导致任何一方不能履行合同，则甲、乙双方均不对此负责，由此产生的经济损失乙方不负任何责任。上述事实由原告提供的出租合同在卷予以证实，足可认定，本院依法予以确认。2020年4月29日，原告向被告转账9000元后，被告从山东菏泽出发，于2020年4月30日到达原告指定的连云港市墟沟山海国际售楼处安装道具，并于当天晚上熊猫岛充气模型及30只熊猫模型充气固定安装完毕。2020年5月1日上午正常展出熊猫岛充气模型及30只熊猫模型，原告于2020年5月1日14时36分向被告转账支付尾款5000元，尚余尾款4000元原告一直未能支付被告。2020年5月1日下午大风及暴雨突起，将展出的熊猫岛充气模型刮起，被告为避免被刮起的熊猫岛充气模型发生危险，刺破熊猫岛气模并收回，之后被告工作人员与原告工作人员胡某电话沟通退场事宜，后撤离，没有再继续展出。上述事实有由原告提供的转账记录、被告提供的其工作人员通话记录1份及原、被告陈述加以证明，通话记录显示撤离前被告工作人员曾与胡某电话联系，原、被告对上述事实均无异议，本院依法予以确认。原告主张被告无正当理由撤场构成违约，要求被告退还原告已支付的14000元并赔偿原告损失36000元。原告向本院提供江苏九励房地产顾问有限公司（以下简称九励公司）与原告签订的《营销合作合同》1份、九励公司2020年5月7日出具给原告的《违约通知函》1份、九励公司2020年5月22日出具给原告的《解除合同协议书》1份，证明原告与案外人九励公司就山海国际五一熊猫海洋球主题乐园活动签订营销合作合同，因被告的违约，原告未能履行营销合作合同约定的义务，九励公司书面通知与原告解除合同，原告为此赔偿九励公司36000元违约金。被告对原告上述主张不予认可。被告向本院提供当天下午展出现场照片1张、苍某晚报连云港气象台雷暴黄色预警信号1份，预警信号显示：“连云港市气象台20**年5月1日14时16分发布雷暴黄色预警信号，预计未来6小时我市大部分地区将出现雷电，并伴有陆上8级以上，沿海海面8到10级阵风，局部地区将出现短时强降水，注意防范！”。被告据此主张连云港市连云区墟沟即熊猫岛展出地出现短时强降雨并伴有8级以上阵风。被告以此证明2020年5月1日下午展出系因不可抗力的海风及暴雨而无法继续，属原、被告出租合同约定的不可抗力，对因此造成的原告损失被告不应承担赔偿责任。本院认为，依法成立并生效的合同，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人享有法定解除权。本案原、被告签订的《上海琭展文化传播有限公司道具出租合同书》合法有效，能够证明原、被告之间的租赁合同关系成立。被告按出租合同约定于2020年4月30日搭建好熊猫岛充气模型，5月1日上午正常展出，下午之后未履行合同继续展出，是由于展出现场发生恶劣强降雨、大风天气，原因被迫将正在展出的熊猫岛膜体刺破收回，而20M×14M充气的熊猫岛充气模型极容易被大风刮起，被告将岛体刺破放气符合常理。否则，在熊猫岛能正常使用、且被告也已完成熊猫岛搭建的义务情况下，被告撤离现场不继续展出与其商业主体的盈利目的相悖。故本院对被告抗辩因恶劣天气原因将岛体刺破致合同不能履行的事实予以采信。不能继续履行属不可抗力，且被告于当日撤离前也与原告公司工作人员胡某电话沟通，告知退场事宜，双方签订的《上海琭展文化传播有限公司道具出租合同书》于2020年5月1日解除，本院对该合同解除的事实依法予以确认。关于原告要求被告退还已付款14000元的诉讼请求，法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，故被告已收取的费用中尚未履行部分应当予以退还原告。出租合同约定租赁的总金额为18000元，租赁天数为5天，被告5月1日上午正常展出，该部分展出的费用原告应当支付，故被告应当退还原告的费用金额为12200元（14000元-18000元÷5天×0.5天），该被告应当退还原告。关于原告要求被告赔偿损失36000元的诉讼请求，本院认为，道具出租合同约定的租赁物20M×14M熊猫岛已经因不可抗力的恶劣天气被刺破而不能使用，属于不可抗力导致的履行不能，被告对合同不能履行不承担过错责任，应按照原被告之间的出租合同的约定免除被告的赔偿责任，对原告该诉请，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第一项、九十七条、第一百一十七条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告连云港天悦文化传媒有限公司与被告上海琭展文化传播有限公司于2020年4月29日签订的《上海琭展文化传播有限公司道具出租合同书》于2020年5月1日解除。二、被告上海琭展文化传播有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内退还原告连云港天悦文化传媒有限公司人民币12200元。三、驳回原告连云港天悦文化传媒有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由原告连云港天悦文化传媒有限公司承担794元，由被告上海琭展文化传播有限公司承担256元（因原告已预交，被告将承担部分于给付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费1050元，并将交款凭证一并交于本院。连云港市中级人民法院开户行：农业银行苍梧支行，账号：10×××94（上诉人将上诉费交款凭证连同上诉状一并交与本院）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行人财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  王 艳审 判 员  武心勇人民陪审员  黄小燕二〇二〇年十月二十三日法官 助理  刘广侠书 记 员  李 鑫法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共合同合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十七条第一款因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。