天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初7072号原告：孙景喜,男,1965年6月17日出生,汉族,住天津市北辰区。被告：苗芮,男,1979年11月4日出生,汉族，住天津市河**。被告:陈柯宇,女,1978年5月20日出生，壮族，住北京市大兴区。原告孙景喜与被告苗芮、陈柯宇财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙景喜，被告苗芮、陈柯宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.二被告连带赔偿原告房产价值损失600000元(自2017年10月24日冻结之日起至2019年5月21日南开区法院司法评估报告止期间的价值损失)；2、二被告连带赔偿原告借款利息损失(自2017年5月19日至实际给付之日止,以220000元为基数,按照月利率2%为标准计算及加倍支付部分);3、二被告连带赔偿原告上诉费用900元、一审费用6700元、执行费用3301元，原告原银行贷款按基准利率下浮30%的利息损失约30000元;4、诉讼费用由二被告承担。事实与理由:被告苗芮、被告陈柯宇系天津融殷投资咨询有限公司股东,2015年11月25日该公司更名为天津融殷电子商务有限公司,2019年5月16日注销。2017年4月底,被告苗芮以欺诈的方式与原告签订《贷款服务协议》,约定由天津融殷投资咨询有限公司为原告名下坐落于北辰区顺义里*的房产垫资清偿欠付农业银行剩余的207000元贷款后,再由天津融殷投资咨询有限公司负责为原告向招商银行申请个人住房抵押贷款145万元,并约定于2017年6月中旬前由天津融殷投资咨询有限公司操作完成,代办服务费用及所垫资金的利息总计共45500元。2017年5月19日,被告苗芮又再次代表天津融殷投资咨询有限公司与原告签订《补充协议》，对于4月底双方所签的《贷款服务协议》及同日所签的《抵押借款合同》进行了补充约定,约定银行的贷款到达原告的账号后,原告在5日内给付天津融殷投资咨询有限公司所垫资金22万元及利息代办服务费总共合计265500元整。后因被告没有完成《贷款服务协议》的约定,被告苗芮以个人名义于2017年9月26日向贵院起诉原告偿还借款本金及利息和违约金,案由为民间借贷。案件审理中被告苗芮承认了与原告签署的《贷款服务协议》及《补充协议》的真实性,法院也有认定。被告苗芮于2017年10月24日以担保保全的方式申请法院冻结了原告名下坐落于天津北辰区天穆顺义里*的房产,被告苗芮作为融殷公司的法定代表人当庭表示原告与融殷公司签订的协议与其无关;融殷公司的股东陈柯宇又出具书面材料认可被告苗芮有权向原告追索借款。导致原告名下坐落于天津北辰区天穆顺义里*房产被司法冻结后该房产在房产价值的高点位时无法出售或通过其他途径继续办理贷款,以获取更大的资金价值收益。造成原告房产价值损失约62万多元。同时因被告苗芮没有按照《贷款服务协议》及《补充协议》的约定为原告完成办理贷款的事项,导致原告原有的贷款被清偿后,无法再继续享受原银行按年基准贷款利率下浮30%后的优惠利率,造成损失约30000元。被告苗芮以民间借贷纠纷为由起诉原告按照月息2%承担利息和违约金,致使原告遭受重大损失。未完成办理贷款的事项是由被告造成的,责任应由被告承担,所以被告苗芮及被告陈珂宇应该连带承担原告的上述损失。且原告为应诉民间借贷纠纷一案,所产生的上诉费、执行费等费用亦应由被告苗芮与被告陈珂宇连带承担。被告苗芮辩称，2017年5月19日原告找融殷公司办理招商银行抵押贷款。原告向被告苗芮借款22万元，利息约定2%，清偿了农业银行贷款。原告自身的条件不行，招商银行核准的贷款批的少，利率比农行高，原告不认可，致使无法办理招行贷款。融殷公司没有收取原告一分钱。原告拖欠被告苗芮借款，被告苗芮的本金利息均收不回来，造成被告苗芮的重大损失，原告上诉中院、高院，被告苗芮均胜诉。被告苗芮到执行庭执行，至今未果。原告起诉目的就是为了拖延时间。贷款协议是公司行为，与被告陈珂宇无关。被告陈珂宇只是出资，未参与公司经营，融殷公司已经于2019年注销了。被告陈珂宇辩称，如被告苗芮所述，被告陈珂宇与被告苗芮是公司股东，各认缴股本五万元。被告陈珂宇并未参与公司经营。本院经审理认定事实如下：原企业名称为天津融殷投资咨询有限公司，被告苗芮、陈柯宇各认缴50000元，实缴0元。2015年11月24日更名为天津融殷电子商务有限公司。2019年5月16日天津融殷电子商务有限公司注销。2017年9月26日被告苗芮起诉原告要求原告偿还借款本金220000元、违约金22000元及利息，2018年2月13日本院做出（2017）津0104民初11848号民事判决书，查明2017年5月19日出借人为被告苗芮、借款人为原告的《抵押借款合同》一份，约定原告因经营周转需要向被告苗芮借款220000元，被告苗芮于同日向原告发放了相关款项，借款期限自该日至2017年8月19日，原告于到期后一次性偿还借款本金；借款利息按照每月2%的标准执行，借款人于签订合同之日起一个月内付清首期利息，每期付息日为实际放款次月19日的每月对应日，以此类推，最后一期付息日为不超过贷款到期日，如超期则视为违约，按违约责任处置；原告承诺按照约定用途使用；原告如不按本合同的约定履行义务视为违约，应向被告苗芮支付全部借款本金20%的违约金，并承担因此造成的相关经济损失；双方还约定了抵押事宜，但未办理抵押登记手续，原告在借款人、抵押人处签名并按捺指纹。另，被告苗芮提交日期为2017年5月19日的《借款收条》一张，载明：“本人孙景喜今收到苗芮借款人民币贰拾贰万元正（整）并转入孙景喜名下卡号为6228********（农业银行）的银行账户内……”，被告在收款人处签名并按捺指纹。同日，被告苗芮向原告转账支付220000元，后原告未偿还任何款项。原告与天津融殷投资咨询有限公司签订贷款服务协议一份，约定原告委托天津融殷投资咨询有限公司向银行申请房屋抵押贷款。原告提交2017年5月19日《补充协议》一份，载明甲方向乙方借款220000元用于支付甲方所欠农行天津分行的贷款尾款；乙方帮助甲方向招商银行天津分行申请贷款1450000元左右，代办服务费及借款利息等费用总计45500元；招商银行将甲方所贷款汇入甲方指定账户后，甲方需在5日内支付265500元等内容，原告在甲方处、被告苗芮在乙方处签名，天津融殷投资咨询有限公司在乙方处盖章。诉讼中，被告苗芮提出财产保全申请，并提供了相应担保，本院于2017年10月24日依法冻结了原告名下坐落天津市北辰区顺义里*号房屋的所有权转移手续，期限自2017年10月24日至2020年10月23日。判决“一、被告孙景喜应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告苗芮给付借款本金220000元和利息（自2017年5月19日起至实际给付之日止，以220000元为基数，按照月利率2%为标准计算）；二、驳回原告苗芮其他诉讼请求。”现该判决已发生法律效力。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告主张被告赔偿的房产损失，但其提供的证据不能证明损失实际发生且该房屋为依法查封，因此原告的该项请求，本院不予支持。关于借款利息损失，根据（2017）津0104民初11848号民事判决可知，借款发生在原告与被告苗芮之间，原告未提供证据证明天津融殷电子商务有限公司对于借款存在过错，因此原告的该项请求，本院不予支持。关于诉讼费、执行费，（2017）津0104民初11848号民事判决已确定由原告承担，因此原告的该项请求，本院不予支持。关于原银行贷款按基准利率下浮30%的利息损失约30000元，原告未提供证据证明天津融殷电子商务有限公司承诺贷款利息标准，且原告可以取得该利息标准的贷款并造成原告损失，因此原告的该项请求，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告孙景喜全部诉讼请求。案件受理费7914元，减半收取计3957元，由原告孙景喜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  魏俊刚二〇二〇年十月十二日书记员  李 玥附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。