重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初8557号 原告：重庆万州融资担保有限公司,住所地重庆市万州区白岩路****，统一社会信用代码915001017093630527。 法定代表人：田贵林，董事长。 委托诉讼代理人：刘珂豪，男，1992年7月17日出生，汉族，住湖南省衡阳市，系原告公司员工。 被告：重庆市万州区南华农业发展有限公司，住，住所地重庆市万州区五桥街道民强村****一社会信用代码9150010133168454XU。 法定代表人：姜维义，男，1961年6月7日出生，汉族，住重庆市万州区，董事长。 被告：重庆南华建筑有限公司，住所，住所地重庆市万州区上海大道**社会信用代码915001017093047652。 法定代表人：张义福，男，1961年5月14日出生，汉族，住重庆市万州区，董事长。 委托诉讼代理人：范小玲，女，1972年5月21日，汉族，住重庆市万州区，系被告公司员工。 被告：重庆南华房产开发有限公司，住所地重，住所地重庆市万州区百安坝街道原五桥村**信用代码915001017116641027。 法定代表人：姜维义，男，1961年6月7日出生，汉族，住重庆市万州区，董事长。 被告：姜维义，男，1961年6月7日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：陈顺菊，女，1963年5月24日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：姜维义，男，1961年6月7日出生，汉族，住重庆市万州区，系陈顺菊丈夫。 被告：姜莉，女，1984年8月6日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告重庆万州融资担保有限公司（以下简称万州担保公司）与被告重庆市万州区南华农业发展有限公司（以下简称南华农业公司）、重庆南华建筑有限公司（以下简称南华建筑公司）、重庆南华房产开发有限公司（以下简称南华房产公司）、姜维义、陈顺菊、姜莉追偿权纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告万州担保公司的委托诉讼代理人刘珂豪，被告南华农业公司的法定代表人、被告南华房产公司的法定代表人、被告陈顺菊的委托诉讼代理人暨被告姜维义，被告南华建筑公司的委托诉讼代理人范小玲到庭参加诉讼，被告姜莉经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。 万州担保公司向本院提出诉讼请求：1.由被告南华农业公司向原告支付代偿资金181.5万元及资金占用费(资金占用费以181.5万元为基数，按年利率24%计算，自2020年3月24日起至付清时止，资金占用费暂计算至2020年7月20日为14.52万元)；2.由被告南华农业公司向原告支付担保费10.505万元；3.由原告对被告南华房产公司拥有的位于重庆市万州区的土地(土地使用权面积为8890平方米，产权证号:**地证2010字第号、不动产抵押登记证编号为渝(2019)万州区不动产证明第号)享有抵押权，并就该土地折价或拍卖、变卖的价款在第1项、第2项诉讼请求范围内优先受偿;4.由被告南华建筑公司、南华房产公司、姜维义、陈顺菊、姜莉对第1项、第2项诉讼请求承担连带清偿责任;5.由被告承担本案诉讼费。事实及理由：2019年9月17日，南华农业公司与原告签订编号为WDS-WZD[2019]6号《委托担保合同》，约定南华农业委托原告为其向中国光大银行股份有限公司重庆万州支行(以下简称光大银行)申请的181.5万元借款提供质押担保;南华农业公司在借款期限届满未向光大银行清偿，或者未按约向光大银行偿付贷款本金或利息，导致原告代偿，南华农业公司应在原告代偿的次日向原告清偿，原告未在代偿的次日全额受偿的，原告有权向南华农业公司追偿为之代偿的全部款项(以下简称“代偿资金“)和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的合理费用，并有权要求赔偿因此给原告造成的一切损失;前述代偿资金占用费按照年利率24%执行，自代偿之日起至原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止等。2019年9月17日，南华农业公司与光大银行签订编号为万19031号《流动资金贷款合同》，约定借款金额为181.5万元，借款期限自2019年9月23日起至2020年3月23日止。2019年9月17日，原告与光大银行签订编号为万19031号《质押合同》，约定原告同意以其依法所有或有权处分的单位定期存单向质权人出质，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务。2019年9月17日，姜维义与原告签订了编号为WDS-WZD[2019]6号附1号《保证反担保合同》，约定就原告基于前述《委托担保合同》对南华农业公司享有的债权和原告因履行有关合同对南华农业公司享有的债权(追偿权)为南华农业公司向原告提供连带责任保证担保。2019年9月17日，陈顺菊与原告签订了编号为WDS-WZD[2019]6号附2号《保证反担保合同》，约定就原告基于前述《委托担保合同》对南华农业公司享有的债权和原告因履行有关合同对南华农业公司享有的债权(追偿权)为南华农业公司向原告提供连带责任保证担保。2019年9月17日，姜莉与原告签订了编号为WDS-WZD[2019]6号附3号《保证反担保合同》，约定就原告基于前述《委托担保合同》对南华农业公司享有的债权和原告因履行有关合同对南华农业公司享有的债权(追偿权)为南华农业公司向原告提供连带责任保证担保。2019年9月17日，南华建筑公司与原告签订了编号为WDS-WZD[2019]6号附4号《保证反担保合同》，约定就原告基于前述《委托担保合同》对南华农业公司享有的债权和原告因履行有关合同对南华农业公司享有的债权(追偿权)为南华农业公司向原告提供连带责任保证担保。2019年9月17日，南华房产公司与原告签订了编号为WDS-WZD[2019]6号附5号《保证反担保合同》，约定就原告基于前述《委托担保合同》对南华农业公司享有的债权和原告因履行有关合同对南华农业公司享有的债权(追偿权)为南华农业公司向原告提供连带责任保证担保。2019年9月17日，南华房产公司与原告签订了编号为WDS-WZD[2019]6号附6号《抵押反担保合同》，约定南华房产公司将其拥有的位于重庆市万州区土地(土地使用权面积为8890平方米，房地产权证号:30:**地证2010字第号给原告，就原告基于前述《委托担保合同》对南华农业公司享有的债权和原告因履行有关担保合同对南华农业公司享有的债权(追偿权)为南华农业公司向原告提供抵押反担保。并向登记机关办理了不动产抵押登记，登记编号为渝(2019)万州区不动产证明第号。因借款人未按合同约定还款，2020年3月23日光大银行依据前述《质押合同》解除并扣划原告质押的存单为南华农业公司代偿贷款本金181.5万元。至此，原告为南华农业公司向光大银行代偿了181.5万元后，南华农业公司应于次日清偿，但经催收后南华农业公司至今未向原告清偿。依据WDS-WZD[2019]6号《委托担保合同》，被告南华农业公司应当向原告支付担保费12.705万元，但被告支付2.2万元后剩余10.505万元至今未支付给原告。为维护合法权益，现依法提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。 南华农业公司、南华房产公司、姜维义、陈顺菊辩称，欠光大银行的钱是事实，本金按应该偿还；但利率过高，社会上的借款利息就没有这么高，不应收取高利息。公平公正判决。 南华建筑公司辩称，欠光大银行的钱是事实，本金按应该偿还；但利率过高，社会上的借款利息就没有这么高，不应收取高利息。公平公正判决。 姜莉未提出答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了《委托担保合同》、《流动资金贷款合同》、《质押合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、贷款借据、光大银行特种转账凭证等证据，本院依法对相关证据予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下： 2019年9月17日，被告南华农业公司与原告签订《委托担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号），约定南华农业公司委托原告为其向光大银行申请181.5万元的借款提供担保;南华农业公司在借款期限届满未向贷款人清偿，或者未按约向贷款人偿付贷款(借款)本金或利息，导致原告代偿，南华农业公司应在原告代偿的次日向原告清偿;原告未在代偿的次日全额受偿的，有权向南华农业公司追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的合理费用，并有权要求赔偿因此给原告造成的一切损失;前述代偿资金占用费以代偿资金金额为基础，按照年利率24%计算，自代偿之日起至原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止等。南华农业公司须向原告支付担保费，担保费年率为14%，担保费计算公式为申请融资金额×担保年费率×申请融资期限，即被告南华农业公司应支付原告担保费12.705万元，但被告仅支付了担保费2.2万元，尚欠10.505万元未支付。 2019年9月17日，南华农业公司与光大银行签订《流动资金贷款合同》（编号万19031），约定贷款金额181.5万元，贷款期限自2019年9月23日起至2020年3月23日止，贷款用途为购买苗木，并约定本合同项下贷款由原告提供单位定期存单作质押担保，质押合同编号为万19031。 2019年9月17日，原告与光大银行签订《质押合同》（编号万19031），约定为确保光大银行与债务人南华农业公司签订的编号为万19031的《流动资金贷款合同》（主合同）的履行，原告愿意提供单位定期存单向光大银行出质，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务。被担保的主债权金额181.5万元；质押担保的范围包括主合同债务人在主合同项下应向光大银行偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用等；本合同项下质物或出质权利凭证应于2019年9月17日交付光大银行。 2019年9月17日，姜维义作为乙方与原告签订《保证反担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号附1号），陈顺菊作为乙方与原告签订《保证反担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号附2号），姜莉作为乙方与原告签订《保证反担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号附3号），南华建筑公司作为乙方与原告签订《保证反担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号附4号），南华房产公司作为乙方与原告签订《保证反担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号附5号），以上合同均约定为原告基于WDS-WD[2019]6号《委托担保合同》对债务人南华农业公司享有的债权和原告因履行有关担保合同（包括但不限于有关担保的法律文书以及有关合同中的担保条款）对南华农业公司享有的债权（追偿权）为南华农业公司向原告提供保证反担保。保证反担保范围：原告为债务人代为清偿的全部款项（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，简称代偿资金）；《委托担保合同》中约定的债务人南华农业公司应向原告支付的和原告有权向债务人南华农业公司追偿的代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金及为行使追偿权而产生的合理费用等。反担保保证方式为连带责任保证担保，反担保保证期间为代偿之日起三年。 2019年9月17日，南华房产公司与原告签订《抵押反担保合同》（编号WDS-WD[2019]6号附6号），约定南华房产公司就原告基于WDS-WD[2019]6号《委托担保合同》对债务人南华农业公司享有的债权和原告因履行有关担保合同（包括但不限于有关担保的法律文书以及有关合同中的担保条款）对南华农业公司享有的债权（追偿权）为南华农业公司向原告提供抵押反担保和连带责任保证反担保。抵押反担保范围：原告为债务人代为清偿的全部款项（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，简称代偿资金）；《委托担保合同》中约定的债务人应向原告支付的和原告有权向债务人追偿的及有权要求债务人支付的代偿资金、代偿资金占用费、担保费、违约金、赔偿金及为行使追偿权而产生的合理费用等。南华房产公司同意将其拥有的位于重庆市万州区土地(土地使用权面积为8890平方米，房地产权证号:301D房:**地证2010字第号，设定抵押。2019年9月25日，双方就该合同约定的抵押物办理了动产抵押登记。 2019年9月26日，光大银行向南华农业公司发放借款181.5万元，贷款最终还款日2020年3月23日。贷款到期后，因被告南华农业公司未按约向光大银行归还贷款本息，2020年3月23日，光大银行扣划了原告在该行的存款181.5万元。 本院认为，本案所涉《委托担保合同》、《流动资金贷款合同》的内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。原告与被告南华农业公司的担保合同关系依法成立，当事人应依约履行合同义务。被告南华农业公司向光大银行借款，其不按期归还贷款违反合同约定，并导致债权人光大银行直接向担保人万州担保公司主张权利，原告万州担保公司代被告南华农业公司偿还贷款，后原告依据合同约定向债务人南华农业公司行使追偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的法律规定，原告万州担保公司请求由被告南华农业公司支付其代偿资金181.5万元的诉讼请求有事实及法律依据，应予支持。同时，万州担保公司代债务人南华农业公司履行还款义务后向被告南华农业公司主张资金占用费亦符合双方合同约定及法律规定，被告南华农业公司应按原告实际代偿资金的情况支付资金占用费。原告万州担保公司与被告南华农业公司签订的《委托担保合同》明确约定由被告南华农业公司支付原告担保费，被告南华农业公司应当依照合同的约定给付原告担保费12.705万元，现原告主张给付尚欠的担保费10.505万元，符合法律规定，本院予以支持。被告南华房产公司与原告签订的《抵押反担保合同》中载明南华房产公司同意为南华农业公司向原告提供抵押反担保和连带责任保证反担保，南华房产公司与原告的约定系各方当事人真实意思表示，抵押反担保合同依法成立并生效，被告南华房产公司自愿以其所有的位于重庆市万州区土地(土地使用权面积为8890平方米，房地产权证号:301D房地证2:**地证2010字第号司向原告提供抵押反担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，故原告要求被告南华房产公司以上述土地抵押物承担抵押担保责任、并要求以该土地的折价或者拍卖、变卖所得价款在被告南华农业公司应付债务的范围内享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告姜维义、陈顺菊、姜莉、南华建筑公司、南华房产公司分别与原告签订《保证反担保合同》，约定为被告南华农业公司因《委托担保合同》项下向原告所负债务提供连带责任保证，上述各反担保人与原告的约定系各方当事人真实意思表示，保证反担保合同依法成立并生效，当事人应受合同条款约束，故原告主张被告姜维义、陈顺菊、姜莉、南华建筑公司、南华房产公司就债务人南华农业公司的涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告姜莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，且在举证期限内未向本院提交证据材料，视为其放弃抗辩及举证权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆市万州区南华农业发展有限公司于本判决生效后十五日内向原告重庆万州融资担保有限公司支付代偿资金181.5万元及资金占用费（资金占用费以181.5万元为基数从2020年3月23日起至付清之日止按年利率24%计算）； 二、由被告重庆市万州区南华农业发展有限公司在本判决生效后十五日内向原告重庆市万州农业融资担保有限公司支付担保费10.505万元； 三、原告重庆万州融资担保有限公司对被告重庆南华建筑有限公司抵押土地（房地产权证号:301D房地证2010:**地证2010字第号得的价款就本判决第一项和第二项确定的债权范围内优先受偿； 四、被告姜维义、陈顺菊、姜莉、重庆南华建筑有限公司、重庆南华房产开发有限公司就本判决第一项、第二项确定的被告重庆市万州区南华农业发展有限公司应履行义务及本案受理费承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24484元，减半收取12242元，由被告重庆市万州区南华农业发展有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  骆勇 二〇二〇年十月二十九日 书记员  刘静