山西省长治市中级人民法院民事判决书（2020）晋04民终1734号上诉人(原审被告)：马田增，男，汉族，户籍登记地址山西省屯留县，农民。上诉人(原审被告):王雪苹，女，汉族，户籍登记地址山西省屯留县，现住长治市，农民。二上诉人的共同委托诉讼代理人：杨安平，山西九星律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：韩带英，女，汉族，户籍登记地址河南省封丘县，无业。被上诉人(原审原告)：马红日，男，汉族，户籍登记地址山西省屯留县，无业。被上诉人(原审原告)：王艳梅，女，汉族，户籍登记地址山西省屯留县，无业。以上三被上诉人的共同委托诉讼代理人：王红梅，女，汉族，现住山西省屯留县。被上诉人(原审原告)：王红梅，女，汉族，户籍登记地址山西省屯留县，无业。上诉人马田增、王雪苹因与被上诉人韩带英、马红日、王红梅、王艳梅返还原物纠纷一案，不服山西省长治市屯留区人民法院（2020）晋0405民初284号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人马田增、王雪苹及其委托诉讼代理人杨安平，被上诉人韩带英、马红日、王艳梅的委托诉讼代理人暨被上诉人王红梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。上诉人马田增、王雪苹上诉请求：撤销一审判决,并驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由:韩带英及王红梅、王艳梅的诉讼主体资格存疑。五间房是在原祖房拆除后所建,马金荣与马田增均对祖房有平等继承权,同样,1995年建房都有资格和权利。上诉人对被上诉人的证据存疑，宅基地使用证登记卡片虽然登记户主为马金荣,但是事实该登记的三间土坯房实际是祖上房屋,只不过按照农村习俗长兄为父,登记在老大马金荣名下而已。村委会证明及郑慧丽的证明材料证明了马红日、马田增、王雪苹对五间房屋处理的真实意思表示。2012年的离婚调解书,马田增答辩结婚后一直住的是马金荣的房子本身就是违背事实的。证人的证词不能具体说明谁盖房的事实。西边六间房屋系上诉人女儿、女婿2009年所盖,与哥东弟西的说法无关。上诉人的证人证言应该采信。被上诉人无论分割夫妻共同财产还是继承权均已超过诉讼时效。被上诉人韩带英、马红日、王红梅、王艳梅辩称，对上诉人的上诉不予认可，韩带英语马金荣结婚后生育了儿子马红日、女儿王红梅、王艳梅。被上诉人一审中已提供证据证明诉争房子是马金荣盖的，上诉人居住的房子就是马金荣的房子。韩带英、马红日、王红梅、王艳梅向一审法院起诉请求：1.判令二被告将位于××村的五间房屋交还原告。2.判令二被告将位于××村的412.5平方米宅基地交还原告。3.本案诉讼费由被告承担。庭审中原告变更诉讼请求为：1.确认原告享有西堰村的412.5平方米的宅基地使用权。2.确认上述宅基地上五间房屋归还原告所有。3.判令二被告将上述宅基地、房屋交还原告。4.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定的事实：原告韩带英与马金荣（已故）系夫妻关系，原告马红日、王红梅、王艳梅系二人子女。被告马田增与马金荣系兄弟关系。被告马田增与被告王雪苹原系夫妻关系，二人于2012年3月28日经法院调解离婚。被告马田增父母在长治市××区有老宅院一处，后登记在马金荣名下，具体登记时间未显示。宅基地使用证登记三间旧房建造时间为六七年八月十七日，长25米，宽16.5米。现旧房三间已经拆除，该宅基地东边建有五间房子，系马金荣生前所建，西边建有六间房子，二被告称系其女儿马艳所建。一审法院认为，被告方提供的宅基地使用证，虽登记户主马金荣的名字被刮除，空白处加了“此宅基地面积不是该户主，由马丑旦（马田增小名）经营（宅基）”，并加盖了西堰大队村财务章，但宅基地使用证的发证机关为屯留县人民政府，未依法进行变更登记程序，西堰村委会及村干部的变更说明不发生效力，故二被告提供的宅基地使用证不能证明该宅基地的使用权属被告马田增所有。被告方提供的西堰村委会2020年5月16日的证明材料，无出具人和村负责人签字，且之后2020年5月22日该村委会又为原告方出具证明材料，村干部李清、郑慧丽在该证明材料上签了字，推翻了为被告方出具的证明内容。被告方提供的马红日、马田增、马艳、王雪苹2016年10月17日关于房屋分配确权登记的说明系复印件，原告方对该协议有异议，西堰村委会出具的证明材料也证明马红日对调解结果有异议，宅基地使用权证也未依法进行变更登记，故本院不能据此认定五间房屋其中的两间产权归被告王雪苹所有，亦不能认定被告马田增对另外三间的其中一间有居住权。被告方证人王红岗出庭陈述“盖房子是20多年前，我给拉的沙，现在这个宅基地上有10间还是11间房子都是两被告的。马金荣在这个院子里没有盖过房，马金荣也没住过。”该证言与被告王雪苹的第一次庭审表述“房子是我盖的”，第二次庭审表述“房子是我和马金荣共同盖的”相互矛盾，故对该证言，本院不予采信。被告方证人东收成的证言，仅能证明宅基地使用证空白处所加那句话的经过，其称不知道房子是谁盖的，故其证言不能证明房子系被告所建。被告方证人张金成出庭陈述“五间房子是我盖的，签合同是我和马金荣以及王雪苹签的，王雪苹给的我钱、粮食、烟，盖房子他们两个都在场，都参与了。这个工程是我大兄哥介绍的，当时跟我说是西堰村马金荣盖房子”。该证言称盖房子的合同系其与马金荣、王雪苹共同签订的，但无相关证据予以印证，且其陈述介绍工程的人说是马金荣盖房子，故对该陈述本院不予采信。其陈述盖房时马金荣、王雪苹均在场，王雪苹给了钱、粮食、烟，但因王雪苹与马金荣存在亲戚关系，盖房在场及支付过钱、粮食、烟的行为，不排除帮忙和代支付行为，故不能据此认定被告王雪苹对该房屋拥有所有权。被告方提供的三户的户口本，仅能证明三户的落户地址，不能证明落户地址上房屋的产权归属。原告方提供的宅基地使用证登记卡片，登记户主系马金荣，证人魏民庆、马宝先、马仁群出庭证明现该宅基地东边五间房子是马金荣生前所建，王喜恩也出具了证人证言证明该五间房子系马金荣所建，为儿子马红日娶媳妇用。被告马田增在二被告的离婚案件中答辩称房子是其哥哥的。原告方的证据能够相互印证，本院予以采信。对原告方主张的确认该宅基地上五间房屋归原告方所有并由被告方返还的诉讼请求，本院予以支持。但因该房屋为马金荣生前所建，各原告对该五间房屋未确认继承份额，故五原告应当享有的份额在本案中不作确认。原告方证人魏民庆、马宝先及被告方证人东收成均证明争议宅基地系马金荣、马田增父母的老宅院，原告方的该两位证人证明按照习俗“哥东弟西”，曾任村干部的魏民庆也证明“该宅基地按照村委安排是一人一院，马金荣生前也说过这个意思。”因此该宅基地使用证虽登记户主为马金荣一人，但根据实际情况不排除被告马田增对西边六间宅基地的使用权。故对于原告要求的“确认原告享有西堰村的412.5平方米的宅基地使用权”的诉讼请求，本院不能全部支持。关于被告方主张的本案超过诉讼时效的观点，因本案争议标的系物权，不适用诉讼时效的规定，故对该观点，本院不予采纳。关于被告方主张的原告韩带英、王红梅、王艳梅无分割权和继承权，无诉讼主体资格及其非西堰村集体成员，不能占有使用西堰村宅基地和房屋的问题，因西堰村委出具了证明材料，证明马金荣与韩带英系夫妻关系，王红梅、王艳梅系二人女儿，且在本案中四原告相互之间并未提出谁无继承权的问题，被告方对原告方的继承权资格无权提出异议，故四原告均有诉讼主体资格，并享有争议五间房屋的继承权。农村房屋继承权的享有并未排除非本村集体成员，依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，故被告方提出的该观点，本院不予采纳。关于被告方提出的马红日和律师之间的代理真实性问题，应当由律师事务所及律师负责，并非本案审查范围。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百九十六条之规定，判决如下：一、确认争议西堰村五间房屋的所有权及该五间房屋所属宅基地的使用权归原告韩带英、马红日、王红梅、王艳梅所有。二、被告马田增、王雪苹在判决生效后10日内将上述五间房屋及宅基地返还给原告韩带英、马红日、王红梅、王艳梅。三、驳回原告韩带英、马红日、王红梅、王艳梅的其他诉讼请求。诉讼费50元，由被告马田增、王雪苹各承担25元。本院二审期间，上诉人提交邻居证明一份，证明上诉人结婚就居住于该房屋，直至拆除，新建前的旧房子属祖上所有。被上诉人质证意见为：对该证据不予认可。本院审查认为，上诉人提交的证据无法达到其证明目的，不予采信。二审查明的事实与一审认定的事实相符，本院予以确认。本院认为，本案双方争议的焦点为：1.被上诉人韩带英、王艳梅、王红梅的主体是否适格。2.案涉五间房屋由谁建造，应归谁所有。3.本案是否超过诉讼时效。关于被上诉人主体的问题，上诉人对韩带英与马金荣形成事实婚姻关系，被上诉人马红日、王红梅、王艳梅均系韩带英与马金荣所生子女的事实不持异议，各被上诉人间对继承的主体亦无异议，上诉人对被上诉人间的继承权资格无权提出异议，上诉人亦未提供证据证明被上诉人韩带英、王艳梅、王红梅的主体不适格，故对上诉人的该项主张不予支持。关于案涉五间房屋，该房屋的宅基地使用证登记户主为马金荣，上诉人提交的证据无法证明其系宅基地的使用权人，亦无法证明案涉房屋系其修建。结合双方的陈述和相关证据，一审认定该房屋由马金荣生前所建，对被上诉人请求确认案涉房屋归被上诉人所有并由上诉人返还的诉讼请求予以支持并无不当，本院予以确认。关于诉讼时效的问题，本案争议的标的系不动产物权，不受诉讼时效的限制，一审对上诉人的该主张不予支持亦无不当。综上所述，上诉人马田增、王雪苹的上诉请求不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人马田增、王雪苹负担。本判决为终审判决。审判长 郭玉霞审判员 张国刚审判员 姬国强二〇二〇年十月十五日书记员 王 赟