上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初9133号原告：邱艳玲，女，1978年7月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：包长吉，上海敏诚善律师事务所律师。委托诉讼代理人：胥永刚，上海敏诚善律师事务所实习律师。原告：邱捷，男，1985年8月30日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：陆艳，上海市天一律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘振亮，上海市天一律师事务所律师。被告：邱雪君，女，1948年10月11日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：徐岳山，男，1942年12月31日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：邱雪君，女，1948年10月11日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：徐婷，女，1976年4月30日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上述三被告共同委托诉讼代理人：马斯祺，上海李东方律师事务所律师。原告邱艳玲、邱捷诉被告邱雪君、徐岳山、徐婷共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告邱艳玲及其委托诉讼代理人包长吉、胥永刚，原告邱捷及其委托诉讼代理人陆艳、刘振亮，被告邱雪君(暨被告徐岳山的委托诉讼代理人)、徐婷及其委托诉讼代理人马斯祺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邱艳玲向本院提出诉讼请求：1、判令依法分割上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)全部征收补偿利益，由邱雪君、徐岳山、徐婷支付邱艳玲征收补偿款计809,536.54元；2、本案诉讼费由邱雪君、徐岳山、徐婷承担。事实和理由：上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋于2019年10月被政府征收，该户承租人为邱艳玲的祖父邱鸿宝(已去世)，房屋内的户籍在册人口是邱艳玲、邱捷、邱雪君、徐岳山、徐婷五人。2019年11月4日，邱鸿宝的女儿邱雪君和征收人签订了房屋征收补偿协议，取得了全部征收补偿款4,047,683元。邱艳玲认为其户口从2000年9月1日迁入，至2003年1月期间居住超过一年，没有获得过福利性质的住房，属于同住人，应当获得征收补偿款的五分之一，但邱雪君不予同意。原告邱捷向本院提出诉讼请求：1、判令依法分割上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋全部征收补偿利益，由邱雪君、徐岳山、徐婷支付邱捷征收补偿款计809,536.54元；2、本案诉讼费由邱雪君、徐岳山、徐婷承担。事实和理由：上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋于2019年10月被政府征收，该户承租人为邱捷的祖父邱鸿宝(已去世)，房屋内的户籍在册人口是邱艳玲、邱捷、邱雪君、徐岳山、徐婷五人。2019年11月4日，邱鸿宝的女儿邱雪君和征收人签订了房屋征收补偿协议，取得了全部征收补偿款4,047,683元。邱捷认为自己的户口报出生在系争房屋内，因上学就读户口短暂地迁出过两个月，和父母共同获配公房一套，属于附随于父母的居住利益，不属于他处有房。且祖父母去世后，房屋空关，邱捷及其父亲对系争房屋进行维护和保管，有重大贡献。故邱捷作为同住人，应当获得征收补偿款的五分之一。被告邱雪君、徐岳山、徐婷共同辩称，本次房屋征收的补偿款是用于安置无房户的，户籍在册人员中只有邱雪君、徐岳山属于无房户，邱雪君和徐岳山要用征收补偿款购置房屋居住。邱艳玲的户口迁入被征收房屋不符合政策，邱捷的户口迁入被征收房屋是为了“寄读”，且曾享受福利分房，两人从未在被征收房屋内居住，属于空挂户口，不是同住人，无权取得征收补偿款。本院经审理认定事实如下：原告邱艳玲和原告邱捷系堂姐弟关系，被告邱雪君系邱艳玲、邱捷的姑母。被告徐岳山、徐婷系邱雪君的丈夫和女儿。被征收房屋位于上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号，房屋性质为公房，原承租人为邱雪君的父亲邱鸿宝，房屋由邱鸿宝、汪彩珍夫妻共同居住。1997年1月，邱捷的父亲邱毅明单位分房，获配上海市杨浦区政立路XXX弄XXX号XXX室公房一套(居住面积28.5平方米、厅9.8平方米)配房人口包括邱毅明夫妻、邱捷等四人。1998年11月9日，邱捷的户籍从本市外区(天通庵路******)迁入系争房屋。2000年9月1日，原告邱艳玲户籍从外省市户籍从外省市迁入系争房屋；0月，邱艳玲及其父母邱启明、王如意共同购买虹口区沽源路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积80.59平方米)并居住，后居住于购买的上海市宝山区聚丰园路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积117.57平方米)，邱艳玲结婚后居住于上海市宝山区祁真路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积94.74平方米)。2000年至2003年期间，邱雪君、徐岳山、徐婷的户籍相继从外户籍相继从外省市迁入系争房屋，号分户。邱雪君一家来沪后和邱鸿宝、汪彩珍在系争房屋短暂居住，后因家庭矛盾迁出在外租房居住至今，徐婷结婚后迁出至夫家共同生活。2009年，邱鸿宝死亡，2015年2月，汪彩珍死亡，之后房屋空置无人居住，承租户名未变更。2019年10月12日，上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋所在杨浦区88街坊被列为政府征收范围。被征收房屋户籍在册人员户籍在册人员为邱雪君、、邱艳玲、邱捷。户籍在册人员户籍在册人员同意推举邱雪君以承租人的身份作为签约代表签订房屋征收补偿协议。2019年10月13日，杨浦区88街坊房屋征收居住困难户认定结果公示系争房屋居住困难对象为：邱雪君、徐岳山。2019年11月14日，邱雪君和房屋征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该协议约定：被征收房屋认定建筑面积：三层阁25.57平方米+二层阁6.47平方米，未认定建筑面积：0平方米，被征收房屋价值补偿款为2,431,307.16元(评估价格1,550,415.60元*80%＋价格补贴465,124.68元+套型面积补贴725,850元)，按期签约奖460,200元，按期搬迁奖50,000元，均衡实物安置补贴640,800元，首日生效签约奖256,320元，搬家补助费1,000元，家用设施移装补贴2,000元，不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元，集体签约奖150,000元，装潢补偿款6,055.56元。以上款项共计4,047,683元。该协议明确该户不符合居住困难户的条件。征收补偿协议签订后，邱雪君领取以上款项4,047,683元。本院认为，被征收房屋属于公有住房，房屋被征收后的征收补偿款可由承租人和同住人享有。作为公有住房补偿对象的同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋的原承租人死亡后，未指定新的承租人，邱雪君是因系争房屋被征收而通过协商作为承租人和房屋征收人签订征收补偿安置协议的，故其地位仅为系争房屋征收协议的签约代表，并不享有承租人的其它权利。但邱雪君三人系按支援内地人员回沪政策落户于系争房屋，后因家庭矛盾邱雪君、徐岳山在外租房居住，在本市他处亦无福利性质分房，故邱雪君、徐岳山属于系争房屋的同住人，有权获得系争房屋的征收补偿利益。原告邱艳玲2000年户籍迁入系争户籍迁入系争房屋后，在2003年前短暂居住，但至房屋征收许可证核发之日(2019年10月)因他处有房未实际居住，属于空挂户口；原告邱捷于1997年1月未成年时和父母共同受配本市公有住房一套，并实际和父母共同居住生活，1998年11月将户籍迁入系争户籍迁入系争房屋，可证核发之日未实际居住，也属于空挂户口，故邱艳玲和邱捷均不能作为同住人参与分配。但本院考虑到系争房屋来源于邱艳玲和邱捷的祖父邱鸿宝，邱雪君等三被告并无贡献，邱艳玲和邱捷的户籍是在邱鸿户籍是在邱鸿宝尚在世并且同意的情况下才得以迁入，、被告家庭的实际情况，酌情分配邱艳玲和邱捷征收补偿款各480,000元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：一、被告邱雪君应自本判决生效之日起十日内支付原告邱艳玲房屋征收补偿款480,000元；二、被告邱雪君应自本判决生效之日起十日内支付原告邱捷房屋征收补偿款480,000元。如果当事人未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费78,362元，由原告邱艳玲负担32,681元，原告邱捷负担32,681元，被告邱雪君负担13,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  崔艺萍二〇二〇年十月二十七日书记员  陈 洁附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。