山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0281民初4914号 原告：王童，男，汉族，1994年3月20日生，住山东省胶州市。 委托诉讼代理人：杨松伟，山东正洋律师事务所律师。 被告：金迪，女，汉族，1994年12月25日生，住山东省胶州市。 被告：李长世，男，汉族，1969年12月2日生，住山东省胶州市。 被告：张英梅，女，汉族，1969年3月27日生，住山东省胶州市。 二被告的委托诉讼代理人：金迪，女，汉族，1994年12月25日生，住山东省胶州市。系二被告的儿媳。 原告王童与被告金迪、李长世、张英梅民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王童及其委托诉讼代理人杨松伟，被告金迪、被告李长世、张英梅的委托诉讼代理人金迪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王童向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告偿还原告200000元借款及至判决生效时的利息；2.本案诉讼费、律师费由被告承担。庭审中，原告明确诉讼请求为：要求三被告在继承遗产范围内偿还原告的借款200000元及利息（以借款本金200000元为基数自2019年12月10日起至款项实际付清之日止按照年利率24%计算的利息）；本案的诉讼费由三被告在继承遗产范围内承担。事实和理由：被告李长世和被告张英梅之子李林向原告借款，双方签订了房屋抵押贷款合同，李林将位于胶州东路137号胶州户的房子抵押给原告，原告将借款200000元给李林，并约定了利息和费用承担的事宜，另外被告金迪系李林之妻，借款发生后，李林意外死亡，三被告迟迟不履行还款义务，为维护原告的合法权益，特起诉至法院。 三被告辩称，没有要说的，三被告对原告的债权均不知情，李林于2019年12月已经去世。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 证据一、借款明细一份（附转账记录），拟证实本案中李林向原告借款的金额以及借款方式； 证据二、借条和收到条各一份，拟证实2019年7月19日，李林向原告借款并收到160000元的现金； 证据三、租赁合同和房屋租赁登记备案证明、交付证明各一份，拟证实在2019年7月22日，双方办理了房屋租赁登记备案； 证据四、房屋抵押贷款合同和不动产登记证明各一份，拟证实李林将名下的房屋胶州东路137号胶州户抵押给原告，登记时间为2019年10月21日。 证据五、建设银行活期账户明细一份，拟证实借款明细中存在的微信转账、支付宝转账和银行转账涉及到银行卡绑定的款项均已经交付给李林，且期间原告向李林支付的部分款项，李林已经偿还，该部分没有在借款明细中列明； 证据六、证明两份，拟证实160000元现金的款项来源，其中100000元是原告从向原告同事王烨、卢克成处借款，共计100000元，现在还没有偿还，剩余60000元是原告自己家中的现金，原告的对象处就有，因为原告对象是在波尼亚跑业务的； 证据七、原告与李林的往来账目及微信聊天记录一份，拟证实原告与李林之间的账目往来情况。 三被告质证称，没有异议，是李林的微信，但是均不清楚，张英梅的银行卡一直在李林处，对于转账给张英梅的两笔款项亦不知情，对于涉案房屋租赁的事情，被告金迪知情，但是具体是因为什么租赁，三被告均不知情，三被告一直没有在涉案房屋中居住，被告金迪和李林住在胶北如意家园，是被告金迪父母的房子，其余二被告住在店子村，涉案房屋三被告均没有居住过，是李林婚前购买的；对于证据六，不清楚；对于证据七，原告庭后提交后，不再质证，三被告均不清楚。 被告金迪为支持其抗辩，提交了结婚证复印件一份，拟证实被告金迪与李林系夫妻关系。对该证据，原告质证称没有异议。 经庭审质证，对原被告双方无异议的证据，本院依法予以采信，对原被告双方有异议的证据，本院分析如下：对原告庭后提交的微信聊天记录及支付宝转账记录打印件，经庭审中被告金迪核对原始载体，确认支付宝及微信账号均是李林本人，故，本院对该组证据的真实性予以采信。 根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 自2019年7月17日开始，李林向原告借款，二人的详细账目往来如下：原告通过微信转账、支付宝转账以及银行转账的方式共计向李林交付款项370730元，分别是于2019年7月17日通过微信转账的方式支付19999元，通过银行转账的方式支付20000元，于2019年7月19日通过微信转账的方式支付35000元，于2019年7月20日通过支付宝转账的方式支付20000元，于2020年7月22日通过微信转账的方式支付7000元，通过支付宝转账的方式支付2000元，于2019年7月23日通过银行转账的方式支付30000元，于2019年7月28日通过支付宝转账的方式支付20000元，于2019年8月1日通过微信转账的方式支付9000元，于2019年8月4日通过微信转账的方式支付10000元，于2019年8月28日通过银行转账的方式支付30000元，于2019年9月17日通过微信转账的方式支付1000元、通过银行转账的方式支付29000元，于2019年10月9日通过支付宝转账的方式支付29997元，于2019年10月31日通过微信转账的方式支付27867元，于2019年11月8日通过支付宝转账的方式支付30000元，于2019年12月8日通过微信转账的方式支付19867元，于2019年12月10日通过支付宝转账的方式支付30000元。另，李林于2019年7月19日向原告借取现金160000元，并为原告出具了借条和收到条，以上共计530730元。 自2019年8月31日开始，李林通过支付宝和银行转账的方式向原告支付款项178900元，分别是于2019年8月31日通过银行转账的方式支付15000元，于2019年9月15日支付30000元，于2019年9月30日支付5000元，于2019年10月5日支付10000元，于2019年10月6日支付10000元，于2019年10月7日支付10000元；于2019年10月31日通过支付宝转账的方式支付5000元，于2019年11月4日支付30450元，于2019年12月1日支付33000元，于2019年12月10日支付30450元。 另查明，李林名下有房产一套，位于胶州臻世家小区**楼****，2019年7月22日，原告就涉案房屋与被告签订租赁合同一份，约定甲方（出租方）为李林，乙方（租赁费）为原告，租赁期自2019年7月22日起至2044年7月22日，租金为8000元每年，支付方式：租金按300个月为一期支付，第一期租金于2019年7月22日前付清……，该房屋租赁经胶州市房产服务中心备案登记，备案登记的租赁金额为每月834元，租赁期限为自2019年7月22日至2039年7月22日，该房屋由被告金迪交付给原告，并签署交接单，并写明有效期至2039年7月22日。 再查明，2019年10月21日，原告与李林签订房屋（抵押）借款合同一份，约定借款人为李林，贷款人为原告，抵押人为李林，借款金额为200000元，借款期限自2019年10月21日起至2029年10月21日止，借款期限内的月利率为2%，利息从贷款发放之日起计算，按月偿还，共分120期，每期5666元，贷款人有权在以下任何一项或多项中，随时要求借款人在规定的期限内提前偿清部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金）而无须为正当行使上述权利所引发的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动；2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的……4、借款人未按期偿还贷款利息、且延伸10天以上者，经催告后仍未履行的……；抵押担保范围是本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。 又查明，李林于2019年12月14日自杀死亡，被告金迪系李林生前的配偶，被告李长世系李林的父亲，被告张英梅系李林的母亲，三被告均系李林第一顺位的法定继承人。 本院认为，债务应当偿还。本案中，原告实际交付给李林的款项数额共计530730元，其中，原告于2019年7月17日通过微信转账交付的19999元、通过银行转账交付的20000元以及于2019年7月19日现金交付的160000元，共计199999元系原告租赁涉案房产20年的房租，该部分有原告提交的转账记录、借条、证明、租赁合同及备案登记为证，本院予以确认；对于实际借款本金的数额，现因借款人李林已经去世，原告所主张的借款本金200000元，三被告作为继承人均不知情，本院只能根据原告所提交的其与李林之间的聊天记录及账目往来情况进行认定李林尚欠原告的借款本金的数额，具体分析如下：原告实际交付给李林的数额，刨除上述租金，剩余款项330731元，交付区间为2019年7月19日至2019年12月10日，期间，李林向原告支付的款项数额为178900元，交付区间为2019年8月31日至2019年12月10日，其中根据原告与李林的聊天记录，李林交付给原告的款项中有900元应该认定为利息（分别是2019年11月4日和2019年12月10日的30450元中各有450元），综上，截止到2019年12月10日，刨除李林交付给原告的部分，原告共计交付给李林款项152731元，现原告主张截止到2019年12月10日，李林拖欠其借款本金为200000元，本院认为，虽原告与李林签订的抵押借款合同中约定的借款本金的数额为200000元，但原告庭审中认可，办理抵押借款合同时，并未足额交付借款本金，其称于2019年12月10日交付完成，但从办理抵押合同之日起至2019年12月10日，李林有多笔向原告支付的大额转账记录，其中部分转账金额明确为利息，故，其他部分款项应该认定为对借款本金的偿还，综上，本院认为，原告与李林之间的借款纠纷应以2019年12月10日为界，即，截止到2019年12月10日，李林尚欠原告借款本金152731元。另，原告主张以借款本金200000元为基数自2019年12月10日起至款项实际付清之日止按照年利率24%计算的利息，利率符合双方抵押借款合同中的约定，本院予以确认，但仅支持以借款本金152731元为基数。 现李林已经死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。在本案中，被告金迪、李长世、张英梅作为李林第一顺位的法定继承人应当在遗产继承的范围内承担还款责任。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告金迪、李长世、张英梅在继承李林的遗产（位于胶（位于胶州臻世家小区**楼****偿还原告王童的借款本金152731元以及以152731元为基数自2019年12月10日起至款项实际付清之日止按照年利率24%计算的利息。 二、驳回原告王童的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告王童负担472元，由被告金迪、李长世、张英梅在继承遗产范围内负担1678元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  匡德富 二〇二〇年十月九日 法官助理赵文倩 书记员王琦