安徽省巢湖市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0181民初5097号 原告：巢湖市金源融资担保有限责任公司，住所地安徽省巢湖市巢庐路**，统一社会信用代码91340181682068685T。 法定代表人：张晨，董事长。 委托诉讼代理人：吴桦，安徽蒋平华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪伦，安徽蒋平华律师事务所律师。 被告：巢湖诺信建材机械设备有限公司，，住所地安徽省巢湖市烔炀镇合芜路北统一社会信用代码91340181772846903D。 法定代表人：周斌，该公司总经理。 被告：周斌，男，1968年5月5日出生，汉族，户籍地安徽省巢湖市，现住安徽省巢湖市世纪新都**。 被告：徐春芳，女，1971年4月20日出生，汉族，户籍地安徽省巢湖市，现住安徽省巢湖市世纪新都**。 原告巢湖市金源融资担保有限责任公司与被告巢湖诺信建材机械设备有限公司（以下简称诺信公司）、周斌、徐春芳追偿权纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巢湖市金源融资担保有限责任公司诉讼代理人汪伦、被告周斌（亦是诺信公司法定代表人）到庭参加诉讼，被告徐春芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，已审理终结。 原告巢湖市金源融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告诺信公司立即偿还原告代偿款1845518.40元及利息23120.65[以1845518.40元为基数，按年利率12.528%（8.352%×1.5）暂自2020年7月8日计算至2020年8月13日，此后算至款清日止]；2、判令诺信公司立即向原告给付违约金184551.84元；3、判令诺信公司即向原告给付风险担保费6643.87元（以1845518.40元为基数，按日费率万分之一暂自2020年7月8日计算至2020年8月13日，此后算至款清日止）；4、判令其他被告对前述债务承担连带清偿的保证责任；5、判令原告就被告提供抵押的房产进行拍卖、变卖、折价等变现价值享有优先受偿权；6、本案诉讼费、保全费、律师费等由被告承担。事实和理由：2019年1月17日,诺信公司与巢湖市农村商业银行股份有限公司炯炀支行(以下简称农商行炯炀支行)签订《流动资金借款合同》一份,约定向农商行炯炀支行借款180万元,借款期限为12个月,自2019年1月17日至2020年1月17日止,利息为年利率8.352%,逾期还款的按该利率上浮50%计算罚息。2020年1月10日,原告、诺信公司及农商行炯炀支行三方达成《借款展期协议》约定将贷款期限展期至2021年1月15日,利率仍然按照年利率8.352%执行等相关规定。2020年1月18日,诺信公司委托原告为其上述借款向农商行炯炀支行提供担保,并与原告签订《借款担保合同》(合同编号:金源2020借担字第005号)一份,约定:原告同意为上述借款提供连带责任保证担保,反担保条件执行金源2017年最高抵字第082-2号《最高额权利抵押反担保合同》、金源2019年最高抵字第001号《最高额权利抵押反担保合同》、《保证反担保合同》(合同编号:金源2020保字第005号)等;担保手续费21600元;原告因履行保证义务而为诺信公司代偿的,有权向诺信公司、反担保人追偿,追偿范围包括:代偿的全部款项、代偿款自代偿之日起的利息(按银行逾期贷款利率计算)、违约金(代偿金额的10%)、风险担保费(日费率万分之一)以及律师费等实现追偿权的费用。2019年1月17日,原告与农商行炯炀支行签订《保证合同》一份,约定为诺信公司）的借款向农商行炯炀支行提供连责任保证,保证期间为两年。2020年1月18日,三被告与原告签订《保证反担保合同》一份,约定自愿为原告提供保证反担保,保证方式为连带责任保证,若反担保人为多人,各个反担保人均为独立的保证人,原告代为清偿债务后,有权向债务人或反担保人任何一方追偿;同时约定,若原告的债权存在物的反担保,不论该物的反担保由债务人提供还是由反担保人提供,原告均有权要求反担保人先承担保证责任;担保范围包括代偿款本息约金、律师费等。 2017年10月27日,周斌、徐春芳被告与原告签订了《最高额权利抵押反担保合同》（编号:金源2017最高抵字082-2号）约定两人自愿以自有位于巢湖市世纪新都Ｄ区房屋抵押作为反担保措施,并办理了不动产抵押登记手续;2019年1月18日,诺信公司与原告签订了《最高额权利抵押反担保合同》（编号:金源2019最高抵字001号）约定诺信公司自愿以自有位于巢湖市北侧炯炀镇合芜37.4公里处1幢等12幢楼抵押作为反担保措施,并办理了不动产抵押登记手续。2020年7月7日,诺信公司无力归还农商行炯炀支行贷款,农商行炯炀支行要求原告履行保证义务。原告按约履行保证义务,为诺信公司共代偿借款本息1845518.40元。此后,原告多次向各被告追讨,但始终无果。 综上,原告认为,原、被告之间权利义务清楚明晰,原告已按约履行担保责任,被告拒绝偿还原告代偿款,损害原告利益,为维护自身合法权益,特依照法律规定,具状提起诉讼。 被告诺信公司、周斌共同辩称，原告诉称属实，现公司经营困难，无法一次性还款。周斌也在准备卖房子还款，但一时不好出手，另还有一笔120万元贷款亦在积极还款。请求原告给予宽限至2021年3月份，届时每月还款不低于5万元，并保证在3年内还清。 被告徐春芳未予答辩。 本院经审理认定事实如下：诺信公司共有两名股东，即周斌与徐春芳。2017年10月，原告与周斌、徐春芳签订《最高额权利抵押反担保合同》（合同编号：金源2017年最高抵字第082-2号），约定原告同意在2017年10月27日至2020年10月27日期间向诺信公司提供连带融资担保服务，周斌、徐春芳自愿以两人共同共有的位于巢湖市世纪新都Ｄ区房屋（产权证号：巢湖市房权证字第××、33××48号）提供反担保抵押,并办理了不动产抵押登记手续，不动产登记证明编号为：皖（2017）巢高抵不动产证明第0564962号，被担保债权金额为130万元。 2019年1月17日,诺信公司与农商行炯炀支行签订《流动资金借款合同》一份,约定向农商行炯炀支行借款180万元,借款期限为12个月,自2019年1月17日至2020年1月17日止,利息为年利率8.352%,逾期还款的按该利率上浮50%计算罚息。按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。当借款人违约或发生可能危及债权的情形，借款人和担保人同意贷款人有权单方宣布被担保的贷款立即到期，要求债务人立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用等，债务人和担保人不得拒绝。同日，原告与农商行炯炀支行签订《保证合同》，约定原告为诺信公司向农商行炯炀支行的180万元贷款提供连带保证担保，保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证期间自展期协议重新约定的债务期限届满之日的次日起两年。 2019年1月18日，原告与诺信公司签订《最高额权利抵押反担保合同》（合同编号：金源2019年最高抵字第001号），约定在该合同约定的连续担保期间，原告为诺信公司连续融资提供担保的债务本金最高额180万元，诺信公司以位于巢湖市北侧炯炀镇合芜37.4公里处1幢等12幢楼（产权证号：Ｃ018368、Ｃ018369、巢湖市房权证字第××号、巢湖市房权证字第××号）进行抵押作为反担保,并办理了不动产抵押登记手续，不动产登记证明编号为：皖（2019）巢高抵不动产证明第3298550号，被担保债权金额为180万元。 2020年1月，原告作为担保人（甲方），诺信公司作为债务人（乙方），周斌、徐春芳作为反担保人（丙方），签订《保证反担保合同》（合同编号：金源2020保字第005号），约定因乙方与农商行炯炀支行签订的《流动资金借款合同》项下的借款不能按期足额偿还，经三方协商，甲方愿意为该笔借款提供展期担保金额为180万元，展期期限为12个月，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《借款展期协议》为准，丙方自愿提供反担保，承担连带保证责任，若丙方为多人时，则丙方中的多人为各独立的保证人，甲方可以要求丙方中任何一人承担全部保证责任，反担保范围为甲方为乙方代偿的全部款项；代偿款利息；乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金；甲方实现追偿权的费用（诉讼费、律师代理费等）；乙方应向甲方支付的逾期担保费。丙方承诺，甲方债权存在物的反担保的，不论该物的反担保是由乙方提供还是第三人提供，甲方有权要求丙方先承担保证责任，丙方承诺不因此而提出抗辩。保证期间为自本合同签订之日起至甲方代偿之日起两年止。 2020年1月10日，农商行炯炀支行与原告、诺信公司签订《借款展期协议》，约定上述贷款展期一年，到期日为2021年1月15日，展期期间的年利率按8.352%计算，原告同意继续承担连带担保责任，原担保合同约定的保证期限相应顺延。2020年1月10日，诺信公司召开股东会并形成以下决议：诺信公司从农商行炯炀支行贷款180万元，期限12个月（展期，具体数额、期限以主合同为准），同意原告为该笔贷款提供保证担保，同意以公司名下11320.75平方米工业土地上4863.04平方米厂房剩余价值作为反担保措施抵押给原告，该公司及股东愿意为该笔贷款向原告承担连带责任，直至上述款项还清为止，诺信公司加盖印章，周斌、徐春芳签名。 2020年1月18日，原告与诺信公司签订《借款担保合同》(合同编号:金源2020借担字第005号)一份,约定:原告同意为上述借款提供连带责任保证担保,反担保条件执行金源2017年最高抵字第082-2号《最高额权利抵押反担保合同》、金源2019年最高抵字第001号《最高额权利抵押反担保合同》、《保证反担保合同》(合同编号:金源2020保字第005号)等;担保手续费21600元;原告因履行保证义务而为诺信公司代偿的,有权向诺信公司、反担保人追偿,追偿范围包括:代偿的全部款项、代偿款自代偿之日起的利息(按银行逾期贷款利率计算)、违约金(代偿金额的10%)、风险担保费(日费率万分之一)以及律师费等实现追偿权的费用。 2020年7月7日，农商行炯炀支行向原告发出代偿告知函，载明原告2019年1月17日为诺信公司担保贷款一笔，金额为180万元，到期日为2021年1月15日，结算方式为按季结算，利息结至2020年3月20日，现已欠息一期。该企业已将厂房出租，自身经营停产，已无力偿还本金和利息，根据该行与原告协议约定，该行提前终止该笔贷款，截至2020年7月7日贷款共欠合计1845518.4元，现要求原告对该笔贷款所欠本息进行代偿。同日，农商行炯炀支行向原告发出扣款明细说明，该行已扣划原告存款1845518.4元（本金180万元，利息45518.4元）。 原告代偿后，向三被告催讨代偿款，三被告未能按约还款，致原告起诉至本院并申请诉前保全，支付诉前保全申请费5000元。原告另委托安徽蒋平华律师事务所代理本案，花费律师代理费12240元。 本院认为，原告为被告诺信公司向农商行炯炀支行的180万元借款提供连带责任保证，由于被告诺信公司未按期还款，至原告承担了保证责任，为诺信公司代偿了184518.4元，原告代偿后，依照与三被告签订的反担保合同向三被告追偿，符合法律规定，本院予以支持。 关于逾期利息、违约金和风险担保费。1、逾期利息，原、被告之间反担保合同约定的追偿范围包括逾期利息，且按银行贷款逾期利息计算即年利率12.528%（8.352%×1.5）符合相关法律规定及双方约定，故原告该主张，本院予以支持；2、违约金、风险担保费，原告与被告诺信公司约定，如出现代偿，被告诺信公司应支付原告代偿金额10%的违约金，另担保合同明确了风险担保费为按代偿金额日费率万分之一计算。原告现既主张了逾期利息又主张了违约金、风险担保费，且在签订担保合同时约定了一次性收取21600元担保手续费，经计算，截至本案起诉之日的逾期利息、违约金、风险担保费、一次性担保手续费的总和已超过按照一年期贷款市场报价利率四倍计算的利息，且风险担保费系基于保证合同而产生的债务，与本案审理的追偿权不是同一法律关系，故原告要求在本案追偿法律关系中并案处理风险担保费，本院不予支持。综上，对于原告要求各被告按约承担上述违约金和风险担保费的主张，本院不予支持，根据具体情况，本院酌定违约金为5万元。 关于律师代理费、保全申请费。原告与三被告签订的反担保合同明确约定追偿权的范围包括律师代理费，且原告为实现追偿权确系实际支付了律师费12240元，故原告要求被告承担律师代理费，本院予以支持。原告为确保案件审理和执行申请诉前财产保全，所支出的申请费系合理支出，各被告应当承担。 关于担保责任。1、关于被告周斌、徐春芳的责任。根据原、被告间签订反担保合同约定，周斌、徐春芳愿意承担连带保证责任，且即使债权存在物的担保两人亦同意原告要求其先承担保证责任，故被告周斌、徐春芳应按反担保合同的约定，向原告承担连带反担保责任。2、不动产抵押担保。原告与被告诺信公司及周斌、徐春芳分别签订《最高额权利抵押反担保合同》，三被告以各自财产向原告提供抵押反担保，并办理抵押权登记，上述抵押权合法有效，故原告确认抵押物的优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。3、担保顺序。根据反担保合同约定，该笔担保存在物的担保的，不论该物的反担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求反担保人先承担保证责任，故原告对物的担保和人的保证，可以同时主张权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下: 一、被告巢湖诺信建材机械设备有限公司给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司代偿款1845518.4元及利息（以1845518.4元为基数，按年利率12.528%自2020年7月8日计算至款清之日止）； 二、被告巢湖诺信建材机械设备有限公司给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司违约金5万元； 三、被告巢湖诺信建材机械设备有限公司给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司律师代理费12240元； 四、被告巢湖诺信建材机械设备有限公司给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司诉前保全申请费5000元； 五、被告周斌、徐春芳对上述款项承担连带偿还责任； 六、原告巢湖市金源融资担保有限责任公司对被告巢湖诺信建材机械设备有限公司所有的位于巢湖市北侧炯炀镇合芜37.4公里处1幢等12幢楼（产权证号：Ｃ018368、Ｃ018369、巢湖市房权证字第××号、巢湖市房权证字第××号）拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权； 七、原告巢湖市金源融资担保有限责任公司对被告周斌、徐春芳所有的位于巢湖市世纪新都Ｄ区房屋（产权证号：巢湖市房权证字第××、33××48号）房屋拍卖、变卖、折价所得价款在130万元债权范围内享有优先受偿权； 八、驳回原告巢湖市金源融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 上述给付义务，均于判决生效后一个月内履行完毕。 若被告未按本判决指定的期间履行给付义务的，根据《中华人民共和国民事诉诉法》第二百五十三条的规定应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23280元，减半收取11640元，被告巢湖诺信建材机械设备有限公司、周斌、徐春芳负担10840元，原告巢湖市金源融资担保有限责任公司负担800元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  翟华菁 二０二０年十月二十三日 书记员  许晶晶 附引用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。