山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初4875号原告：姜云英，女，1950年12月29日出生，汉族，住青岛市即墨区。原告：于金善，男，1977年2月4日出生，汉族，住青岛市即墨区。原告：于雪风，女，1974年5月14日出生，汉族，住青岛市即墨区。三原告委托诉讼代理人：王海青、杨超，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。被告：于浩方，男，1952年4月19日出生，汉族，住青岛市即墨区，确认送达地址：即墨区店集镇于家庄村101号。被告：王丽香，女，1953年11月11日出生，汉族，住址同上，系于浩方之妻。确认送达地址：同上。第三人：于正伟，男，1979年6月26日出生，汉族，住址同上，系于浩方之子。确认送达地址：同上。原告姜云英、于金善、于雪风诉于浩方、王丽香，第三人于正伟债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜云英、于雪风、三原告委托诉讼代理人杨超，被告于浩方、王丽香，第三人于正伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令撤销于浩方、王丽香与于正伟关于即集用（2003）字第1953号《集体土地使用证》的不动产赠与行为；2、判令被告于浩方、王丽香及于正伟将即集用（2003）字第1953号《集体土地使用证》的不动产恢复登记至被告于浩方名下；3、诉讼费用由被告于浩方、王丽香及于正伟承担。事实与理由：2018年10月1日13时许，被告于浩方在被害人于永进家门前无证驾驶无牌照的推土机为被害人清理门前乱石，在倒车时疏忽大意，将被害人碾压致使被害人当场死亡，被告一直未赔偿。原告起诉后，即墨区人民法院作出（2019）鲁0282民初3756号民事判决书，被告一直不履行。原告申请法院强制执行。2020年，法院查封被告于浩方名下房屋时，被告知被告名下即集用（2003）字第1953号《集体土地使用证》上房屋于2019年1月14日无偿赠与给于正伟。根据《合同法》第七十四条第一款规定，原告作为债权人可以请求法院撤销债务人的行为。为维护原告合法权益，特具诉状，望判如所请。被告于浩方、王丽香及第三人于正伟辩称，房屋一开始登记在于浩方名下。2013年被告分家便将涉案房屋分给于正伟。按照一户一宅政策，2013年村里将老证统一收上去了，要将涉案房屋换成于正伟的。2019年涉案房屋办下证来，登记在于正伟名下。原告为证明自己的主张，提交证据如下：证据一，（2019）鲁0282民初3756号《民事判决书》，证明2018年10月1日，被告于浩方将于永进碾压至死，被判处有期徒刑2年，并应当赔偿原告216500元。证据二、即集用（2003）1953号土地使用证及地上房屋登记情况，证明原即集用（2003）1953号土地使用证的权利人为于浩方。证据三、即集用（2003）1953号的土地使用证及地上房屋过户资料，证明2019年1月14日（于浩方将于永进碾压至死不久），于浩方、王丽香将即集用（2003）1953号的不动产无偿赠送给其子于正伟，属于恶意转移财产，应予撤销。证据四、即墨区人民法院（2020）鲁0282执18号令《调查令》，证明即墨区人民法院于2020年4月22日向原告代理人杨超出具调查令，授权杨超律师调取于浩方名下房产和土地信息。证明原告知悉被告转移财产的时间，在2020年4月22日之后。被告于浩方、王丽香及第三人于正伟质证意见：对上述证据真实性无异议，但是涉案房屋是被告分家分给于正伟的，并不是恶意转移财产。被告、第三人为证明自己的主张，提交证据如下：证据一、申请、证明、分家协议各一份，证明于正伟婚后没有房子，被告分家时将涉案房屋分给于正伟，建房所用资金也是于正伟打工赚的。证据二、不动产权证复印件一份，证明涉案房屋已登记在于正伟的名下。该证宗地图显示：东面相邻用地标注为“于浩方”。也有四间房子，也有一个院子，但没有发证。涉案房屋当时批的六间宅基地，但只盖了四间。后来于正伟结婚后，又在东面盖了四间。原告质证意见：对证据一的真实性不予认可，三份证据书写的内容及签字，笔迹基本一致，存在伪造的嫌疑；对证据二真实性无异议。根据当事人陈述及提交的证据，本院认定事实如下：2018年10月1日13时许，被告于浩方驾驶推土机在倒车时因疏忽，造成原告姜云英的丈夫于永进当场死亡。后于浩方被判处两年有期徒刑。被告于浩方名下有农村宅基地房屋一处，集体土地使用权证证号为即集用（2003）字第1953号。根据第三人提交的《分家协议书》显示，被告于浩方、王丽香将即上述房屋分给于正伟。该协议书协议人签字处有于浩方、于梅（被告女儿）、王丽香、于正伟签字字样，并盖有即墨市店集镇于家庄村调解委员会印章和“于家峰印”，落款日期显示为2013年4月16日。被告及第三人在庭审中自述该协议中的四人名字是由于正伟和村会计于家峰所签。根据被告提交的《证明》和《申请》显示，于浩方自愿将涉案房屋赠与于正伟，申请办理宅基地使用变更登记。《证明》有店集镇于家庄村村民委员会印章，村主任刘元赋签字字样及印章“刘元赋印”；《申请》有于浩方、王丽香签字字样。两份证据出具时间显示为2013年5月10日。根据原告提交的房屋过户资料中《房屋分家析产协议》显示，二被告将登记在于浩方名下的即集用（2003）字第1953号《集体土地使用证》记载的房屋无偿赠与给于正伟。协议中有于浩方、王丽香、于正伟签字字样，签订日期显示为2019年1月14日。被告及第三人自述因于浩方在监狱服刑，于浩方、王丽香的签字为于正伟所签。2019年3月28日，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局向第三人于正伟颁发《不动产权证书》，涉案房屋登记号变更为鲁（2019）即墨市不动产权第0006914号。2019年9月4日，本院作出（2019）鲁0282民初3756号民事判决书，判决被告于浩方赔偿三原告各项损失216500元。本院认为，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，在于永进死亡，于浩方将承担赔偿责任的情况下，于浩方儿子即第三人于正伟单方面制作《房屋分家析产协议》，代被告于浩方、王丽香在该协议中签字，并在办理涉案房屋过户过程中代被告于浩方签字，将涉案房屋过户到自己名下，并得到被告于浩方的事后认可，导致于浩方名下无其他财产可供执行，显然对原告债权造成了损害。现被告于浩方对本院正在执行的生效判决未予履行，原告作为权利人可以要求撤销涉案房屋无偿过户给第三人于正伟的行为，即涉案房屋恢复到未过户状态，被告应协助政府有关部门办理撤销过户登记手续。关于被告主张涉案房屋在2013年就已签订分家协议分给第三人于正伟，本院认为，被告提交的2013年的《分家协议书》中于浩方、王丽香、于梅的签字非本人所签，该协议虽于浩方、王丽香认可，但不能证明协议中的另一人于梅是否也认可。既使该协议真实有效，在没有办理房屋过户登记情况下，未发生物权变动效力，赠与关系并未成立。对被告的该主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，第七十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（五）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条之规定，判决如下：一、撤销被告于浩方、王丽香和第三人于正伟关于即集用（2003）字第1953号《集体土地使用证》记载的不动产赠与行为；二、被告于浩方、王丽香和第三人于正伟于本判决生效之日起十日内将即集用（2003）字第1953号《集体土地使用证》记载的不动产恢复登记至被告于浩方名下。案件受理费2300元,保全费1020元，由被告于浩方、王丽香、第三人于正伟负担。因原告已预交诉讼费用及保全费用，被告于浩方、王丽香、第三人于正伟应于本判决生效之日起十日内向直接原告支付。如不服本判决,可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  王冬梅人民陪审员  崔元超人民陪审员  刘之坚二〇二〇年十月二十八日书 记 员  孙立波附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（五）恢复原状。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。