河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初5581号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：于雪莲，女，1979年4月15日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区，员工。 委托诉讼代理人：宋桂香，女，1984年4月26日出生，住石家庄市长安区，员工。 被告：冯某，女，1973年8月15日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：河北安捷仑生物科技有限公司，住，住所地：石家庄市长安区建设北大街**东海大厦**6-A2/div> 法定代表人：冯某。 被告：梁某燕，女，1987年11月12日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被告：余某峰，男，1974年1月10日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称：民生银行石家庄分行）与被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司、梁某燕、余某峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行之委托诉讼代理人于雪莲、宋桂香到庭参加了诉讼，被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司、梁某燕、余某峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出如下诉讼请求：一、请求法院判令被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司共同偿还原告借款本金1188530.25元，截止至2020年5月9日利息8064.96元、罚息327022.06元，以上共计1523617.27元，并支付自2020年5月10日起至实际清偿之日止的罚息（按合同约定计算）；二、请求法院判令被告梁某燕对上述债务承担连带责任保证的担保责任；三、请求法院依法拍卖、变卖被告余某峰位于桥东区（房产证号为：石房权证东字第××号）的房产，并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、请求法院判令本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2016年5月18日，原告与被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司共同签订《综合授信合同》（合同编号为：910002016023551），授信额度为133万元，授信期限为24个月，自2016年5月19日至2018年5月19日。为保证债务的履行，原告又与被告梁某燕签订《最高额担保合同》（合同编号为：910002016023551），约定被告梁某燕为《综合授信合同》提供连带责任保证。同时，原告又与被告余某峰签订《最高额担保合同》（合同编号为：910002016023551），合同约定被告余某峰以其名下位于桥东区（房产证号为：石房权证东字第××号）的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。2017年5月12日，被告冯某依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额合计为133万元，借款期限12个月，自2017年5月12日至2018年5月12日，年利率7.83%，还款方式为按月付息、到期还本。原告当日分4笔向被告冯某发放贷款合计133万元，履行了放款义务。合同到期后，被告冯某未按合同约定归还贷款本息。截止2020年5月9日被告尚欠原告本金1188530.25元、利息8064.96元、罚息327022.06元，合计：1523617.27元。原告催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院。请求法院依法查明情况，判如所请！ 被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司、梁某燕、余某峰未到庭，未质证。 本院经审理查明认定的事实如下：2016年5月18日，原告与被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司签订《综合授信合同》主要约定，最高授信额度为133万元，授信期限为24个月，自2016年5月19日至2018年5月19日。利率标准不得低于7.83%，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。 同日，原告与被告梁某燕(保证人)、被告冯某（质押人）签订《最高额担保合同》（合同编号为：910002016023551），约定被告梁某燕为《综合授信合同》提供连带责任保证，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。 同日，原告与被告余某峰签订《最高额担保合同》（合同编号为：910002016023551），合同约定被告余某峰以其名下位于桥东区【房产证号为：石房权证东字第××号】的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。 2017年5月12日，被告冯某与河北安捷仑生物科技有限公司分别签署了四份《借款支用申请书》，共向原告申请借款133万元，贷款期限均自2017年5月12日至2018年5月12日，年利率7.83%，还款方式为按月付息，到期还本。 原告依约履行了放款义务，分四次向被告冯某银行卡（卡号为62×××96）转账共计133万元。借款到期后被告未清偿贷款本息，截至2020年5月9日被告尚欠借款本金1188530.25元、利息8064.96元、罚息327022.06元。 以上事实有原告陈述、《综合授信合同》《最高额担保合同》《借款支用申请书》、借款凭证、逾期贷款情况等证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，各方均应按约履行合同义务。原告按约履行了放款义务，借款到期后，借款人未能按约偿还借款本息，其行为构成违约，故原告要求被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司偿还拖欠的借款本金及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。 《借款支用申请书》约定的借款期限为自2017年5月12日至2018年5月12日，而梁某燕与原告签订的《最高额担保合同》约定的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，未超过保证期限，故对原告要求被告梁某燕对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 被告余某峰自愿以其名下房产对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对被告余某峰名下的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金1188530.25元及借款利息、罚息、复利（截止2020年5月9日的利息8064.96元、罚息327022.06元；自2020年5月10日起至付清之日止的利息、罚息按合同约定的利率计付）； 二、被告梁某燕对上述债务承担连带保证责任； 三、原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行对被告余某峰名下位于桥东区（房产证号为：石房权证东字第××号）的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18513元，减半收取9256.5元，保全费5000元，由被告冯某、河北安捷仑生物科技有限公司、梁某燕、余某峰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  苏丽娜 二〇二〇年十月十二日 书记员  董韶坤