杭州市上城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0102民初3461号原告：中国光大银行股份有限公司杭州分行，住所地：杭州市拱墅区密渡桥路**浙商时代大厦**。负责人：韩非。委托诉讼代理人：李文娟，浙江天富律师事务所律师委托诉讼代理人：解本平，浙江天富律师事务所律师。被告：杭州鼎楚环境科技股份有限公司（原杭州鼎楚节能科技股份有限公司），住所，住所地：杭州市西湖区西斗门路**天堂软件园******div>法定代表人：徐放。被告：徐放，男，1974年2月3日出生，汉族，住杭州市西湖区。被告：李海华，女，1977年3月16日出生，汉族，住杭州市西湖区。被告：许明明，男，1975年10月10日出生，汉族，住浙江省富阳市。原告中国光大银行股份有限公司杭州分行为与被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司、徐放、李海华、许明明金融借款合同纠纷一案诉至本院，本院受理后，适用简易程序进行审理于2020年10月14日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人李文娟以及被告许明明到庭参加诉讼，被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司、徐放、李海华经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司杭州分行请求法院判令：1．被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司向原告归还借款本金人民币900256.42元，以及期内利息7404.44元、逾期利息69999.94元、复利3189.65元（暂计至2020年8月5日，2020年8月6日起至贷款本息全部结清之日的逾期利息、复利按双方合同约定及法律规定另行计算），并承担原告为实现债权而支出的律师代理费人民币5885元；2．原告有权对杭州鼎楚环境科技股份有限公司提供的抵押物分别坐落于浙江省长兴县××街道××广场××幢××号××街道××广场××幢××号的不动产拍卖、变卖、折价所得价款在第一项诉讼请求范围内优先受偿；3．被告徐放、李海华、许明明对上述第一项债务承担连带清偿责任；4．本案的诉讼费、保全费等相关合理费用由四被告共同承担。被告许明明答辩称：请求依法驳回原告的第3、4项诉讼请求，判决答辩人在主债务人的物保范围外承担担保责任。答辩人所签的《保证合同》系格式合同，原告在合同签订时并未采取合理方式提醒答辩人注意加重其责任的格式条款即《保证合同》第八条第4、6款，根据合同法第40条，以上条款自始无效。根据物权法第176条，当主债务人自行提供的物保与保证并存时，应当先执行主债务人的物保。主债务人经营艰难，资不抵债，若答辩人代偿了剩余债务，其提供的价值66万元的房产抵押解除后，答辩人剩余债务的内部追偿也会极为困难，利益将受到极大损害。另原告未按《流动资金贷款合同》履行各项监督、预警和处置。被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司、徐放、李海华、许明明未答辩。本院经审理查明的案件事实如下：一、主合同成立及生效情况：1、主合同签订情况：2016年11月25日，原告与被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司签订了《流动资金贷款合同》。2、借款本金：5000000元。3、借款期限：2016年12月2日至2019年9月30日。4、合同执行利率：年利率5.2364%。5、逾期利率标准：执行利率加收50%。6、还款方式：按月付息，每月20日为结息日；2017年3月31日归还455000元，2017年6月30日归还455000元，2017年9月30日归还455000元，2017年12月31日归还455000元，2018年3月31日归还455000元，2018年6月30日归还455000元，2018年9月30日归还455000元，2018年12月31日归还455000元,2019年3月31日归还455000元，2019年6月30日归还455000元，2019年9月30日归还450000元。7、还款情况：至庭审当日，被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司已经归还借款本金4099743.58元，并付清截至2019年6月20日的利息。8、欠款情况：暂计至2020年8月5日，尚欠借款本金900256.42元、期内利息7404.44元、复利558.07元、逾期利息69999.94元，此后的逾期利息和复利另行计算。二、抵押担保的成立及生效情况：1、合同签订情况：被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司作为抵押人与原告签订了《抵押合同》。2、主债权：上述《流动资金贷款合同》项下的债权，被担保的主债权为人民币660000元。3、担保范围：债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用。4、抵押物：被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司名下位于浙江省长兴县××街道××广场××幢××号××号的房产。5、抵押登记手续：2016年11月28日，经长兴县国土资源局办理了抵押登记手续。三、保证合同的成立及生效情况：1、合同签订情况：被告徐放、李海华、许明明分别与原告签订了《保证合同》。2、保证方式：连带责任保证。3、保证期间：主合同项下债务履行期满之日起两年。4、主债权：上述《流动资金贷款合同》项下的主债权，被担保的主债权为人民币5000000元。5、担保范围：债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用。6、其他约定：债权人行使本合同项下的权利无需首先执行其持有的其他担保（无论物的担保还是人的担保），也无需首先向债务人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。本院认为，原告与被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司签订的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》，以及与被告徐放、李海华、许明明签订的《保证合同》，均系各方真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力。原告已依约向被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司发放了贷款，被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司未按约还款付息，原告有权要求其归还借款本息，有权对其所提供的抵押房产变现后所得价款享有优先受偿权，亦有权要求保证人徐放、李海华、许明明承担连带保证责任。但本院对原告主张的复利中所包含的对逾期利息计收的复利不予支持。另，关于被告许明明主张其仅在主债务人的物保范围外承担担保责任的抗辩意见，本院认为许明明所签署的《保证合同》中就物的担保与人的担保的实现顺序作出了明确约定，即原告无需首先执行其所持有的其他担保即可向保证人主张权利，该项约定不违反法律法规的强制性规定，合法有效，故许明明的该项抗辩意见本院不予采纳。被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司、徐放、李海华未到庭，视为放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司杭州分行偿还借款本金900256.42元、期内利息7404.44元。二、被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司杭州分行支付暂计至2020年8月5日的复利558.07元、逾期利息69999.94元，并支付自2020年8月6日至实际履行之日止的逾期利息和复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还期内利息为基数，均按年利率7.8546%的标准计算）。三、原告中国光大银行股份有限公司杭州分行有权就被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司所抵押的位于浙江省长兴县××街道××广场××幢××号××街道××广场××幢××号的房产经折价或拍卖、变卖后所得价款在660000元的范围内享有优先受偿权。四、被告徐放、李海华、许明明对被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带保证责任。被告徐放、李海华、许明明在实际履行付款义务后，有权向被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司追偿。五、驳回原告中国光大银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13667元，因本案适用简易程序，案件受理费减半收取为6833.5元、财产保全申请费5000元，由被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司承担，并由徐放、李海华、许明明承担连带支付责任，其在实际支付后，有权向杭州鼎楚环境科技股份有限公司追偿。原告中国光大银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州鼎楚环境科技股份有限公司、徐放、李海华、许明明于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审判员  唐丹青二〇二〇年十月二十六日书记员  高 妮