福建省长汀县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0821民初2283号 原告：中国农业银行股份有限公司长汀县支行，住所地福建省长汀县汀州镇兆征路**，统一社会信用代码：91350821857902433C。 代表人：刘居春，系该行行长。 委托诉讼代理人：胡荣华，系该行员工。 被告：童小荣，男，1973年5月19日出生，汉族，住福建省长汀县。 被告：廖五秀，女，1975年12月13日出生，汉族，住福建省长汀县。 原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行与被告童小荣、廖五秀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡荣华、被告童小荣到庭参加诉讼，被告廖五秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告童小荣、廖五秀提前归还原告借款本金20282.58元，支付计算至2020年8月3日止的利息867.32元，并支付2020年8月4日起至还清借款之日止，按合同约定逾期年利率9.2625%计算的利息、罚息和复利；2、判令对被告童小荣名下已办理林权抵押登记［登记证明书号：汀林抵登（2015）第00061号］位于长汀县大长坑企壁下217亩林木资产拍卖或变卖所得款享有优先受偿权；3、由被告承担诉讼费用。事实和理由：2015年11月16日，被告童小荣以森林抚育为由，向原告借款90000元，双方签订了《农户贷款借款合同》，约定借款金额为90000元，借款期限60个月，实际借款期限以借款凭证为准，还款方式为等额本息还款，实际执行贷款年利率6.175%，童小荣以自己名下位于长汀县大长坑企壁下217亩林木资产提供抵押担保，并办理了林权抵押登记。并约定贷款逾期的，从逾期之日起按执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息按中国人民银行规定计收复利。原告于2015年11月27日向童小荣发放贷款90000元，借款期限至2020年11月26日。童小荣借款后，于2020年1月份开始逾期，累计欠款14410.54元，且经多次催要后，未能按约定归还贷款本息，特此起诉，请如诉判准。 被告廖五秀未作答辩。 被告童小荣对原告诉称事实及提交的证据均无异议。并称会于下个月起开始还款，每月归还不少于1740元，如果有钱也会一次性归还。 原告为证明其主张，提供以下证据：1、二被告居民身份证及结婚证复印件各一份，证明二被告的身份情况及借款时系夫妻关系；2、《农户小额贷款业务申请表》《农户贷款借款合同》《抵押担保承诺函》《申请林权抵押登记抵押物状况表》《林权抵押登记证明书》各一份，证明被告童小荣、廖五秀向原告借款及有提供林权抵押；3、送达地址确认书一份，证明有约定送达地址；4、借款凭证及贷款信息查询表一份，证明该笔贷款欠息情况。 被告童小荣提供“L350821-2016-000223”离婚证一份，证明双方于2016年3月14日离婚。原告对该证无异议。 本院认为，被告廖五秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出异议并提交证据，视为自行放弃抗辩权。中国农业银行股份有限公司长汀县支行及童小荣提交的证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，且经原告及被告童小荣相互质证均无异议，其证明力，予以确认。被告童小荣对原告在本案中主张的事实无异议，结合原告代理人及被告童小荣的庭审陈述、举证质证，本案事实清楚，证据确实充分，故对原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行主张的事实，予以确认。 综上所述，本院认为，原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行与被告童小荣、廖五秀签订的《农户贷款借款合同》，形式要件完备，意思表示真实，内容合法有效，其效力应予确认。被告童小荣、廖五秀在履约过程中未能完全按约还款付息，且经原告多次催要的情况下，至今仍未依约完全履行合同义务，且多期逾期，系违约行为，根据《农户贷款借款合同》第六条第四款的规定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回借款，有权提前行使担保权，为此，原告请求提前偿还贷款，已含解除合同的意思表示，故原告主求提前偿还贷款及支付相应利息的诉请，具有合同及法律依据，予以支持。根据《农户贷款借款合同》第六条第二款的规定，借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。故原告请求按合同约定逾期年利率9.2625%计息的诉请，予以支持。本案《农户贷款借款合同》有效，且抵押人童小荣及抵押权人中国农业银行股份有限公司长汀县支行将抵押森林资产进行了抵押登记和评估，其抵押权已依法设立。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告有权主张对童小荣提供抵押物的折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权。被告廖五秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第九十四条第（二）项、第（四）项、第（五）项、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除中国农业银行股份有限公司长汀县支行与童小荣、廖五秀于2015年11月16日签订的《农户贷款借款合同》。 二、童小荣、廖五秀应于本判决生效之日起三日内，偿还中国农业银行股份有限公司长汀县支行借款本金20282.58元及尚欠利息867.32元，并支付从2020年8月4日起至还清借款之日止，按借款合同约定逾期年利率9.2625%计算的利息（含复息和罚息，借款利率6.175%，逾期按合同利率加收50%）。 三、中国农业银行股份有限公司长汀县支行有权以童小荣提供的抵押物位于长汀县【林权证号：汀政林证字（2015）第01355号，宗地号：01××04，面积（亩）：284亩，林班：001，大班-小班：4-1（1），2，3（1），林种：用材林，主要树种：毛竹】森林资源资产行使抵押权，以折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权（抵押贷款金9万元）范围内享有优先受偿权。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费329元，减半收取164.50元，由被告童小荣、廖五秀负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  梁长生 二〇二〇年十月九日 书记员  胡晓莉 附注：本案所引用的法律条文及执行申请提示 一、《中华人民共和国合同法》 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。