安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初6433号 原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行,住所地安徽省怀远县榴城镇鑫皖广场****,统一社会信用代码913403211501027154。 负责人:张宁,该支行行长。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱合丰，该支行员工。 被告:夏桂友,男,1962年12月2日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县。 被告:徐晓皊,女,1963年10月22日出生,汉族,居民，住安徽省蚌怀远县。 被告:陈良杰,男,1993年5月20日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县,现住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行与被告夏桂友、徐晓皊、陈良杰金融借款合同纠纷一案，本院依法立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行的委托诉讼代理人钱合丰到庭参加诉讼，被告夏桂友、徐晓皊、陈良杰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告夏桂友、徐晓皊偿还原告借款本金500000元,利息85923.38元（小计:585923.38元,其中利息暂计算至2020年4月15日,此后利息按照合同约定的罚息标准年利率10.179%支付至本金还清之日止,利随本清）;2.判令被告陈良杰对上述债务承担连带偿还责任;3.判令原告从被告夏桂友、徐晓皊提供抵押的位于安徽省怀远县南侧的抵押物（他项权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0002383号）折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿;4.本案诉讼费、律师费、公告费、保全费、执行费等及其他实现债权的一切费用由被告方承担。事实与理由:2018年5月24日,被告夏桂友、徐晓皊与原告签订《“金农易贷.福农卡”个人额度借款（担保）合同》,合同约定:借款金额人民币50万元,借款期限为2018年5月24日至2019年5月24日,借款用途为收购粮食,借款利率为年利率7.83%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为到期一次性还本付息。 2018年5月24日,原告根据被告夏桂友的申请,以自主支付的方式向其发放贷款人民币50万元。2018年5月24日,被告陈良杰与原告签订《保证合同》,承诺对上述借款承担连带清偿保证责任。 2017年5月4日,被告夏桂友、徐晓皊与原告签订《最高额抵押合同》,承诺以其位于怀远县城关镇禹王路南侧的怀远县房地权证城关镇字××号房产对被告夏桂友与原告在2017年5月4日至2020年5月4日期间内签订的所有借款合同,在人民币50万元最高贷款余额内提供抵押担保,并办理了抵押登记。 贷款到期后,原告多次向被告催要借款本金及利息,但被告始终未履行还款义务。为此,原告为维护自身权益,依法提起诉讼,请求支持原告的诉讼请求。 被告夏桂友、徐晓皊、陈良杰未在答辩期内向本院提交答辩状，亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2018年5月24日,被告夏桂友、徐晓皊与原告签订《“金农易贷.福农卡”个人额度借款(担保)合同》,向原告借款50万元,并约定借款期限自2018年5月24日至2019年5月24日,借款用途为收购粮食,借款利率为年利率7.83%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为到期一次性还本付息。 2017年5月4日,被告夏桂友、徐晓皊与原告签订《最高额抵押合同》,承诺以其位于怀远县荆山镇禹王路南侧的怀远县房地权证城关镇字××号房产对其与原告在2017年5月4日至2020年5月4日期间内签订的所有借款合同,在50万元最高贷款余额内提供抵押担保。为此，双方办理了抵押登记。2018年5月24日,被告陈良杰与原告签订《保证合同》,承诺对夏桂友、徐晓皊上述借款、利息、罚息及实现债权的所有费用提供连带责任保证，保证期限为自主合同确定的借款到期之次日起两年。 2018年5月24日,原告根据被告夏桂友的申请,以自主支付的方式向被告夏桂友、徐晓皊发放贷款人民币50万元。被告夏桂友、徐晓皊仅偿还原告利息86.11元。 以上事实由原告统一社会信用代码证、金融机构许可证、营业执照、负责人身份证明、被告身份证复印件、借款申请书、《“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》《最高额抵押合同》《保证合同》、借款凭证、放款通知书、利息计算清单等及当事人陈述予以证实，本院予以认定。 本院认为：原被告签订的《“金农易贷.福农卡”个人额度借款（担保）合同》《最高额抵押合同》《保证合同》均系双方真实意思表示，均合法有效，双方应按约履行。原告已经按照合同约定向被告夏桂友、徐晓皊发放贷款，被告夏桂友、徐晓皊应依约向原告偿还借款本息，被告陈良杰应依约承担担保责任。原告诉请被告夏桂友、徐晓皊偿还借款本息、诉请被告陈良杰承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持，原告并有权对被告夏桂友、徐晓皊提供抵押担保的位于怀远县荆山镇禹王路南侧的怀远县房地权证城关镇字××号房产优先受偿。被告陈良杰承担连带保证责任后，有权依法向被告夏桂友、徐晓皊追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条第五十九条、第四十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告夏桂友、徐晓皊于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行借款本金50万元及利息（期内利息，以50万元为基数，按年利率7.83%，自2018年5月24日起计算至2019年5月24日止；逾期罚息，以50万元为基数，按年利率10.179%，自2019年5月25日起计算至实际付清之日止；上述利息之和需扣除86.11元。）； 二、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行就被告夏桂友、徐晓皊提供抵押的位于安徽省怀远县南侧的怀远县房地权证城关镇字××号房产优先受偿; 三、被告陈良杰对本判决第一项确认的借款本息承担连带清偿责任，被告陈良杰承担连带责任后，有权向债务人夏桂友、徐晓皊追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9660元，减半收取4830元，由被告夏桂友、徐晓皊、陈良杰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  陈娟 二〇二〇年十月二十九日 法官助理唐春霞 书记员唐春霞（兼） 提示：1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人； 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。