河南省修武县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0821民初1730号原告：郑州银行股份有限公司商都支行，住所地：郑州市管城区紫荆山路**。负责人：曹阳，职务：行长。委托诉讼代理人：段志刚，河南天坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘志平，河南天坤律师事务所律师被告：河南云台农林生态科技有限公司，，住所地：修武县七贤镇西夏庄村村南焦辉路西法定代表人：崔小花，职务：执行董事。委托诉讼代理人：卢四国，男，1971年5月30日生，汉族，住修武县。系公司办公室主任。被告：崔小花，女，1978年1月31日生，汉族，住焦作市。被告：李鲁胜，男，1979年10月13日生，汉族，住郑州市金水区。被告：崔三花，女，1982年8月24日生，汉族，住山阳区。原告郑州银行股份有限公司商都支行（以下简称郑州商都支行）诉被告河南云台农林生态科技有限公司（以下简称云台农林公司）、崔小花、李鲁胜、崔三花金融借款合同纠纷一案。本院于2020年9月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告郑州商都支行委托诉讼代理人段志刚、被告云台农林公司委托诉讼代理人卢四国到庭参加诉讼。被告崔小花、李鲁胜、崔三花经本院传票传唤未到庭参见诉讼。本案现已审理终结。原告郑州商都支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告云台农林公司偿还原告借款本金5000万元、利息（含罚息、复利）暂计20441152.58元（截至2019年11月21日，之后的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至借款本息实际清偿完毕之日止）；2、判令被告云台农林公司支付律师服务费基础费用64950元，剩余费用按照《法律事务委托合同》的约定自实际发生之日支付；3、判令确认原告对被告云台农林公司名下位于修武县七贤镇西夏庄村南焦辉路西1幢的房产（产权证号：修房权证城字第**、修房房权证城字第**、房权房权证城字第**）武县七贤镇西夏庄村南焦辉路西的房产（房产证房产证号：修房权证城字第**）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令被告崔小花、崔三花、李鲁胜对被告云台农林公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5、判令本案受理费、保全费、公告费等诉讼费用由被告承担。事实与理由，2015年1月23日，原告与被告云台农林有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为5000万元，借款用途为购货，借款期限自2015年1月23日起至2016年1月22日止，借款执行利率7.28%，还款方式为按期付息一次还本。借款期限内，原告分两次发放了该笔借款。被告云台农林公司以自有房产为前述借款合同项下的债务提供抵押担保，另被告崔小花、崔三花、李鲁胜均自愿为被告云台农林公司的上述贷款提供连带保证责任担保。借款合同到期后，被告云台农林公司因资金紧张，向原告申请展期，原告同意被告的展期申请后，分别与被告云台农林公司，崔小花、崔三花、李鲁胜签订了《借款展期协议》。现展期协议均已到期，被告云台农林公司仍未按约还本付息，被告崔小花、崔三花、李鲁胜作为保证人也未按约承担保证责任，已然构成违约。被告云台农林公司答辩称，对请求数额没有意见，贷款利息太高了。被告崔小花、李鲁胜、崔三花经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为自愿放弃答辩、举证、质证等权利。原告为证明其主张向本院提交如下证据：1.1《流动资金借款合同》1份；1.2郑州银行贷款借据2份；1.3《借款展期协议》2份；1.4截止到2019年11月21日的应收利息清单2份；1.5法律事务委托代理合同1份；1.6河南增值税普通发票1张（号码076××××7286）。证明被告河南云台农林生态科技有限公司向原告借款5000万元，借款用途为购货，借款期限自2015年1月23日至2016年1月12日，借款执行利率7.28%，还款方式为一次性还款。云台农林公司承诺按时偿还贷款本息，承担并支付合同项下订立、履行以及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费以及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。合同到期后，被告因资金紧张向原告申请展期，借款期限展期至2017年1月15日。展期利率为年利率7.3625%。证明原告按照约定发放贷款5000万元，借款到期后，被告未能按照约定还款付息，拖欠本金5000万元，利息（含罚息、复利）暂计20441152.58元（截至2019年11月21日）。证明因被告的违约行为，原告委托河南天坤律师事务所代理案件，并支付代理费基础费用64950元，剩余费用按照《法律事务委托合同》的约定自实际发生之日支付。公告费用260元。2.1《最高额抵押担保合同》1份；2.2他项权证1份；2.3最高额保证担保合同1份。证明被告河南云台农林生态科技有限公司自愿以名下房产为上述债务提供抵押担保，担保范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等），并办理了抵押登记手续。崔小花、崔三花、李鲁胜自愿为被告河南云台农林生态科技有限公司的前述债务提供连带责任担保，担保范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼法、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。被告云台农林公司质证认为，企业本身没有钱，本金都拿不起。原告要求利息太高，本身就付不了。手续是真实的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据本院予以综合认定。根据本院认定证据、庭审笔录、提交的证据、双方诉辩意见，确认本案事实如下：2015年1月23日，原告与被告云台农林有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为5000万元，借款用途为购货，借款期限自2015年1月23日起至2016年1月22日止，借款执行利率7.28%，还款方式为按期付息一次还本。借款期限内，原告分两次发放了该笔借款。被告云台农林公司以其房产（产权证号：修房权证城房权证城字第**、城字房权证城字第**、字第房权证城字第**、第×房权证城字第**）项下的债务提供抵押担保。另被告崔小花、崔三花、李鲁胜均为被告云台农林公司的上述贷款提供连带保证责任担保。2015年1月原告与被告云台农林公司签订了郑州银行郑银抵字第07120150010089629号《最高额抵押担保合同》，与被告崔小花、崔三花、李鲁胜签订了郑州银行郑银抵字第09120150010094055号《最高额保证担保合同》。借款合同到期后，被告云台农林公司又向原告申请展期，原告分别与被告云台农林公司，崔小花、崔三花、李鲁胜于2016年1月22日签订了《借款展期协议》。现展期协议均已到期，被告云台农林公司仍未按约还本付息，被告崔小花、崔三花、李鲁胜作为保证人也未按约承担保证责任。本院认为，原被告双方借贷主体适格，签订的合同系双方真实意思表示，内容符合法律规定,系合法有效的合同,应受法律保护。合同签订后,原告已依约发放贷款，被告云台农林公司应按双方的约定,在借款到期时履行还本付息的义务。因此,原告起诉请求判令被告云台农林公司归还借款本金及利息、罚息、复息的请求符合合同约定，本院予以支持。因被告未按期履行还款义务，导致原告进行诉讼方式实现债权，故被告应按照双方约定支付原告因此产生的律师服务费基础费用64950元，关于后续发生的律师费用可待实际发生时另行主张，在本案中不予裁判。关于优先受偿权，因原告与被告云台农林公司签订《最高额抵押担保合同》，且该抵押合同已生效，也已办理抵押物登记，原告依法享有本案抵押物的抵押权,故原告请求对本案所涉抵押物的房产（产权证号：修房权证城字第××房权证城字第**、×号房权证城字第**、号、房权证城字第**、）享房权证城字第**）法应予支持。关于崔小花、李鲁胜、崔三花是否应当承担责任问题，本院认为原告与被告签订《流动资金借款合同》三被告为其提供担保，三被告又与原告签订的《最高额保证担保合同》均已生效，故原告要求三被告对本案所涉案款承担连带清偿责任的请求本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第五十三条、第五十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告河南云台农林生态科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司商都支行借款本金5000万元、利息（含罚息、复利）20441152.58元（截至2019年11月21日，之后的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至借款本息实际清偿完毕之日止）。二、被告河南云台农林生态科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑州银行股份有限公司商都支行为实现债权而产生的律师服务费基础费用64950元。三、原告郑州银行股份有限公司商都支行对被告河南云台农林生态科技有限公司名下位于修武县七贤镇西夏庄村南焦辉路西1幢的房产（产权证号：修房权证城字第**、修房房权证城字第**、房权房权证城字第**、武县房权证城字第**）路西的房产（房产证号：修房权证城字第**房产证号：修房权证城字第**）先受偿权。四、被告崔小花、崔三花、李鲁胜对被告河南云台农林生态科技有限公司的第一项、第二项债务承担连带清偿责任。如四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费394331元、保全费5000元、公告费260元，以上共计369591元由被告河南云台农林生态科技有限公司、崔小花、李鲁胜、崔三花承担。被告承担部分暂由原告垫付，待支付上述款项时一并结清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  范 鑫审 判 员  姜甜甜人民陪审员  李静敏二〇二〇年十月三十日书 记 员  薛玉婷