河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初7067号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行，住所地郑州市管城回族区紫荆山路**。负责人：胡德亮，行长。委托诉讼代理人：仝乐峰，河南明商律师事务所律师。被告：刘旭，男，1994年5月1日出生，汉族，住河南省永城市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行（以下简称邮储郑州市分行）与被告刘旭金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储郑州市分行负责人的委托诉讼代理人仝乐峰到庭参加诉讼，被告刘旭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。邮储郑州市分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告刘旭偿还原告借款本金1500000元、利息73500.53元（暂计至2020年7月17日，此后的利息按照年利率7.917%的标准计算至贷款本息全部清偿完毕之日），本息共计1573500.53元；2.确认原告对被告刘旭抵押的位于河南省新郑市龙湖镇滨湖路西侧绿都温莎城堡118号楼1单元302房产[不动产权证书号：豫（2019）新郑市不动产权第0003838号]折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由:2019年4月29日，原告邮储郑州市分行（贷款人）与被告刘旭（借款人）签订编号：ZGSX41024011219047956617《最高额综合授信合同》一份，主要约定：1.贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币1500000元，借款额度存续期限为120个月，自2019年4月29日至2029年4月29日，额度存续期限前60个月内，借款人可以申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日。2.借款人使用合同项下授信限额时需与贷款人另行签订单项业务合同，单笔授信业务的期限、金额、利率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关业务为准。当日，双方另行签订编号：41024011319049013288《小额贷款最高额抵押合同》一份，主要约定：为保障双方签订的上述《最高额综合授信合同》及其项下所形成的债权的实现，抵押人自愿提供主债权本金金额1500000元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为自2019年4月29日至2029年4月29日。担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息、违约金等及贷款人为实现债权的费用。该合同附件“抵押物清单”显示抵押房产权利人为刘旭，，地址为河南省新郑市龙湖镇滨湖路西侧绿都温莎城堡**楼**302上述合同签订当日，双方又签订了编号：41024011219047956617《小额贷款额度借款合同》一份，主要约定：1.借款人申请支用借款额度时应提交申请单，经贷款人审核同意后发放贷款。2.借款人未按时足额偿还贷款，贷款人有权收回贷款并按合同约定的罚息利率计收利息，并有权处分抵押物，实现抵押权。2019年5月6日，双方就抵押合同项下约定的抵押物办理了抵押登记手续。2019年5月15日，被告提交申请单共计支用了借款1500000元，期限12个月，贷款年利率为6.09%，逾期年利率7.917%；还款方式为按周期付息到期一次性还本。被告在上述贷款到期后未再按时、足额向原告履行偿还贷款本金及利息的义务，故诉至本院。被告刘旭缺席，未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月29日，原告邮储郑州市分行（贷款人）与被告刘旭（借款人）签订《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》一份，主要约定：贷款人向借款人提供最高综合授信额为150万元，用于经营周转；授信期限为120个月，有效期自2019年4月29日至2029年4月29日;贷款利率可采用固定利率或者浮动利率，以贷款人审批结果为准，具体还款方式在借据中约定；借款人未按期支付与借款人有关的到期未清偿债务，包括本金、利息及其他费用，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。同日，中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行与刘旭签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，约定刘旭以其所有的坐落于河南省新郑市××镇滨湖路西侧××号绿都温莎城堡18号楼1单元302[不动产权证书号：豫（2019）新郑市不动产权第0003838号]的房屋向贷款人提供抵押担保。2019年5月6日,邮储郑州市分行就上述房屋取得了豫（2019）新郑市不动产证明第0032440号抵押权登记证明。上述合同签订后，被告刘旭于2019年5月10日、2019年5月10日、2019年5月15日分三次填写个人额度借款支用单，向原告申请支用借款用于进货，金额分别为：20万元、30万元、100万元。被告刘旭在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字，确认借款金额100万元及借款期限12个月、年利率5.655%、还款方式为按周期付息到期一次性还本等。原告分三次向被告刘旭发放贷款：2019年5月10日20万元，2019年5月10日30万元，2019年5月15日100万元，借款年利率分别为6.09%、6.09%、5.655%，罚息年利率分别为7.917%、7.917%、7.3515%。原告发放贷款后，被告刘旭偿还了部分借期内利息，截止2020年7月17日，刘旭尚欠邮储郑州市分行本金1500000元、利息及罚息73440.53元。经原告催要未果，引起争讼。本院认为，涉案《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》以及《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告刘旭发放贷款后，被告刘旭应当按期足额向原告偿还借款本金及利息，其不按合同约定按时偿还借款本息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告主张被告刘旭偿还借款本金1500000元、利息及罚息73440.53元，及自2020年7月18日起至贷款本息还清之日止，按照合同约定计算的利息，理由正当、证据充分，本院予以支持。原告已就涉案房产设立了抵押权，原告主张就抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿，理由正当，本院予以支持。被告缺席，由此产生的不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘旭于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行借款本金1500000元、截至2020年7月17日利息及罚息73440.53元，及2020年7月18日之后的利息（该部分利息为两部分：其中以500000元为基数，自2020年7月18日起至实际还清之日止，按照年利率7.917%计付；其中以1000000元为基数，自2020年7月18日起至实际还清之日止，按照年利率7.3515%计付）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行有权就被告刘旭名下的位于河南省新郑市龙湖镇滨湖路西侧118号绿都温莎城堡楼18号楼1单元302的房屋拍卖、变卖价款优先受偿；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18962元、减半收取计9481元，保全费5000元，由被告刘旭负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为自动放弃上诉。审判员  王玮娜二〇二〇年十月二十九日书记员  杨万红