河北省邢台市南和区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0506民初159号 原告:赵云波，男，1963年3月5日出生，汉族，农民，小学文化，户籍地南和县，现住。 原告:何雪军，男，1980年6月9日出生，汉族，农民，小学文化，户籍地南和县，现住。 原告:何保聚，男，1951年12月13日出生，汉族，农民，小学文化，户籍地南和县，现住。 原告:赵俊彬，男，1963年2月5日出生，汉族，农民，初中文化，户籍地南和县，现住。 原告:何贵彬，男，1946年2月28日出生，汉族，农民，小学文化，户籍地南和县，现住。 被告:赵会军，男，1966年6月26日出生，汉族，农民，户籍地南和县，现住该村。 —2— 原告何雪军、赵云波、何保聚、赵俊彬、何贵彬与被告赵会军农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月14日公开开庭进行了审理。原告何雪军、原告赵云波、原告何保聚、原告赵俊彬、原告何贵彬、被告赵会军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何雪军、赵云波、何保聚、赵俊彬、何贵彬向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即给付原告地租款17080元；2.判令被告立即恢复耕地地貌，并赔偿原告由此造成的经济损失6000元；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告在2008年与被告及其他村民签订了《租地协议》，按照协议约定，原告将自己承包的土地租赁给被告及其他村民耕种，租赁时间为2008年6月5日至2018年6月5日。上述协议到期后，其他村民退出，被告自己与原告签订了延包协议，延包时间为2018年6月6日到2019年6月6日。该延包协议到期后，按照被告要求，原告与被告重新签订了《土地承包合同》，按照合同约定，被告种植原告耕地34.16亩，承包费为每亩每季500元，承包期限为2019年6月30日至2020年6月6日。合同同时约定，第一季租金在2019年6月31日前付清，第二季租金在2019年12月30日前付清。合同签订后，被告只付了第一季租金，而第二季租金17080元至今未付。现今原、被告双方所订的合同期限已到，按照合同约定，被告应将土地全部恢复地貌后交付原告耕种。但时至今日，被告所租种的土地中 —3— 仍有5亩多没有恢复地貌。由于被告未能及时恢复土地地貌，导致原告不能及时收回土地进行播种，这给原告造成了很大经济损失。为维护原告合法权益，原告请求法院依法判令被告立即给付原告地租款17080元，判令被告立即恢复耕地地貌，并赔偿原告由此造成的经济损失6000元，判令被告承担本案诉讼费用。 被告赵会军口头辩称，2019年3月份在土地上建了一个村标，当时没有跟我说，现在才告诉我，建村标以后原告照常收了我的租金，我也受到了经济损失，在村里说让大队给我补偿，结果我一分钱都没有得到，这本身就是违约。当时合同说的是如一方违约承担全部责任，这是原告先违约的。我一直给原告恢复地貌了，因为当时种的是苗木，这个是需要一定的土地分栽的，所以我续租了。我当时恢复地貌的时候，原告何雪军把我和我儿子打了。 围绕诉讼请求，原告提交了以下证据：1、村委会证明，拟证明被告租赁原告的土地及未付租金的情况；2、2008年、2018年、2019年签订的三份合同；3、照片23张，证明土地现状和村标占地面积；4、土地证书原件。对此，被告质证称：证据1中村委会证明说未付地租是有原因的，因为原告让村委会给其村标占地补偿款，但是到现在还没收到，故未付地租；证据2中2019年签订的合同是原告写好后直接签字的，对前面两份合同没有异议；证据3照片看不明白，不知道是哪块地，并称其已经将树用钩机钩了；对照片中关于记载丈量村标占地面 —4— 积的部分无异议。对证据4无异议。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对于有异议的证据，本院评议如下：关于村委会的证明，与双方当事人的陈述相一致，符合客观事实，本院依法予以认定；关于双方在2019年签订的土地承包合同，被告称该合同是原告写好后让他直接签字的，但被告不能证明在订立该合同时存在欺诈、胁迫等合同无效的情形，应当认定系双方真实意思表示，该合同依法成立并生效。 被告为证明其主张提交了以下证据：1、单据一份，拟证明其在村标地块上种过东西；2、村标的照片；3、证明一份，拟证明平地费用800元。对此，原告质证称：对证据1不予认可；对证据2照片本身无异议，但称照片上显示的庄稼系原告播种，与被告无关；对证据3称被告自己平地的费用与其无关。对双方当事人无异议的证据，本院依法确认并在卷作证，对于有异议的证据，本院评议如下：关于证据1和证据3，无其他证据予以佐证，无法证明与本案具有直接的关联性，故本院不予采纳。 根据当事人陈述和依法确认的证据，本院认定事实如下：原、被告系同村村民。该案诉争土地曾在2008年由被告和其他9名村民共同租种用于建菜棚。2018年6月5日租期届满后，其他村民不再续租，由被告赵会军一人继续租种，并签订土地承包合同，约定将原菜棚种植的土地34.45亩承包给被告，租赁期限至2019年6月6日届满。2019年经原、被告双方重新丈量土地，五原告与被告于2019年6月20日重新签订土地承 —5— 包合同，约定：“甲方（本案五原告）将原菜棚种植的土地34.16亩，以每亩一季500元的价格承包给乙方（本案被告）租种，承包到期日为2020年6月6日（其中到2019年10月10日为第一季，租金2019年6月30日付清，自2019年10月10日到2020年6月6日为第二季，租金在2019年12月30日前付清），乙方到期前将耕地上所种植的植物清理干净，将耕地恢复地貌”。合同签订之后，被告陆续将第一季租金17080元付清，截至目前，被告以村标占地问题未予解决为由，拒付第二季租金。 另查，2019年3月西高村村委会在原告何保聚地块上占用面积约0.217亩的土地建设村标一处，原、被告2019年6月20日签订土地承包合同时，双方约定的租种土地面积34.16亩包含村标占地面积，被告实际租种原告土地面积为33.943亩。原告何保聚称村标占地尚未予以补偿。双方2019年签订的合同到期后，被告将土地交回原告并将部分土地恢复地貌。被告称其正在恢复土地地貌时原告何雪军与其发生冲突，导致剩余土地地貌未能恢复。双方现均认可尚有5亩土地未恢复地貌。 本院认为，原告作为土地经营权人，有权自主将土地经营权采取出租（转包）的方式流转，原、被告签订的土地承包合同均系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告依约将土地出租并交由被告耕种使用，被告理应按照约定支付相应价款，故对原告要求被告支付第二季租金的主张应予支持，但对被告提出的因村 —6— 标占地多收租金的抗辩，本院予以采纳，本案租金应当按照被告实际占用土地面积计算，对地标占地面积对应的租金应予扣减，第一季多收的租金亦应从第二季租金中予以扣除，故被告应当再行支付原告租金16863元。 现该土地承包合同约定期限已届满，被告应当按照约定腾清涉案土地上的苗木等地上附着物及与土地性质不符的其他物品，将剩余未腾清的5亩土地恢复地貌。被告在答辩中提出原告构成违约，本院认为村标建于2019年3月，原被告双方在2019年6月20日签订该土地承包合同时，均已知晓村标已建成使用的事实，被告可在当时及时主张该情况对合同履行的影响，但双方仍签订此合同，系对自身权利的处分，故对被告提出的原告违约的主张本院不予采纳。原告提出赔偿损失6000元的主张，未提交相关证据予以佐证，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告赵会军于本判决生效之日起十日内给付原告何雪军、赵云波、何保聚、赵俊彬、何贵彬租金16863元； 二、被告赵会军于判决生效之日起二十日内将剩余未恢复地貌的5亩土地上的苗木等地上附着物及与土地性质不符的其他物品予以腾清，恢复地貌； 三、驳回原告何雪军、赵云波、何保聚、赵俊彬、何贵彬的其他诉讼请求。 —7— 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费377元，减半收取188.5元，由原告何雪军、赵云波、何保聚、赵俊彬、何贵彬负担50.5元，由被告赵会军负担138元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  王韡 二〇二〇年十月二十七日 书记员  杨映