宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2020）宁0221民初1816号原告：平罗县城宏达建筑器材租赁站，住所地：石嘴山市。经营者：汤翠荣，女，1959年8月28日出生，汉族，系平罗县城宏达建筑器材租赁站负责人。委托诉讼代理人：王松茂，男，1963年7月28日出生，汉族，系汤翠荣丈夫。特别授权代理。委托诉讼代理人：陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师。特别授权代理。被告：中国对外建设有限公司，住所地：北京市。法定代表人：郑伟，系中国对外建设有限公司总经理。委托诉讼代理人：梁高华，男，系中国对外建设有限公司员工。特别授权代理。被告：中国对外建设有限公司东营分公司，住所地：东营市。负责人：全茂祥，系中国对外建设有限公司东营分公司经理。被告：王瑞家，男，1989年1月18日出生，汉族，住山东省。被告：王金泉，男，1953年10月10日出生，汉族，住山东省。原告平罗县城宏达建筑器材租赁站(以下简称“宏达租赁站”与被告中国对外建设有限公司（以下简称“中外建设公司”）、中国对外建设有限公司东营分公司（以下简称“中外建设东营分公司”）、王瑞家、王金泉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宏达租赁站的委托诉讼代理人王松茂、陈永锋到庭参加诉讼，被告中外建设公司、中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告宏达租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》；2.依法判令被告支付原告租赁费29697.01元（含顶丝赔偿）、支付违约金8909.1元，以上合计38606.11元；3.本案诉讼费由被告负担。本案在审理过程中，原告自愿撤回第一项诉讼请求即判令解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》。事实和理由：2016年5月20日，被告中外建设公司在平罗县大生承建山东鸿升制药厂建筑工程，被告王瑞家系施工负责人，因施工中需要建筑器材，王瑞家以中外建设东营分公司大生项目部的名义与原告签订《建筑器材租赁合同》，双方在合同中对租金数额、支付期限、丢失损坏赔偿、违约责任、管辖等事宜进行了明确约定。合同签订后，被告便从原告处提走所需建筑器材，截止2017年8月7日，经原、被告双方结算，被告应支付原告租赁费29697.01元，但被告以各种理由推脱不予支付，故为维护合法权益，诉至法院，请求判如所请。被告中外建设公司提交书面答辩意见，辩称：被告中外建设公司没有在平罗县大生承建山东鸿升制药厂工程项目，也未成立过中外建设公司大生项目部，且被告王瑞家、王金泉并非中外建设公司的员工，原告与被告王瑞家签订的《建筑器材租赁合同书》，系王瑞家的个人行为，没有取得中外建设公司的任何授权，所谓的“中国对外建设东营分公司大生项目部”的印章也是王瑞家私刻伪造，另中外建设公司及中外建设东营分公司从未向原告支付过任何租赁费，不存在租赁关系。综上，原告主张的租赁费及违约金共计38606.11元没有任何事实依据和法律依据。被告中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求，提供以下证据：1.《建筑器材租赁合同》一份，证明：原告与被告中外建设东营分公司、王瑞家于2016年5月20日签订了《建筑器材租赁合同》，双方对租金价格、合同履行期限及提货时间、租金结算等租赁事宜进行了明确约定的事实。被告中外建设公司书面质证意见：对该证据真实性、合法性、关联性不认可，对证明目的不认可，王瑞家不是中外建设东营分公司的员工，也没有授权其签订《建筑器材租赁合同》。被告中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉未发表质证意见。2.租赁产品提货单28张、租赁产品退货单36张、租金费用结算单14张，证明：2016年5月20日至2017年8月7日期间，被告租赁原告的建筑器材，被告提供建筑器材的人员均为被告在租赁合同中约定的人员且经结算，四被告应支付原告器材租赁费用共计29697.01元（含顶丝赔偿）的事实。被告中外建设公司书面质证意见：对租赁产品产提货单及租金费用结算单的真实性、合法性、关联性、证明目的均不认可，提货人王瑞家、王金泉不是中外建设公司东营分公司的员工。被告中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉未发表质证意见。3.《建筑器材租赁合同书》一份，证明：2020年9月12日王金泉以中外建设公司东营分公司大生项目部的名义与惠农区华昕建筑器材租赁站签订了《建筑器材租赁合同书》，王金泉系中外建设公司东营分公司大生项目部施工负责人的事实。被告中外建设公司书面质证意见：对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的均不予认可，该证据与本案无关。被告中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉未发表质证意见。4.企业信用信息公示报告2份、被告身份证复印件2分，证明：被告王瑞家、王金泉的个人身份信息及被告中外建设公司、中外建设东营分公司处于存续状态的事实。被告中外建设公司、中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉均未发表质证意见。被告中外建设公司、中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉均未向法庭提交证据材料。本院对原告提交的证据认定如下：证据1《建筑器材租赁合同》具有真实性、合法性，但仅能证明原告宏达建筑站与被告王瑞家作为合同相对方就建筑器材租赁事宜进行约定并签订合同的事实，无法证明中外建设东营分公司系合同相对方的事实；证据2中租赁产品提货单23张（提货人为王瑞家、案外人王洪奎）、租金费用结算单14张具有真实性、合法性，能证明原告依约向被告王瑞家提供建筑器材，并与被告王金泉结算的事实，但无法证明被告中外建设公司及中外建设东营分公司对未付租赁费负有支付义务事实；证据2中另外5张租赁产品提货单（提货人为王金泉、案外人姚国伟），虽然提货人不是建筑器材租赁合同中约定的提货人，但结合原告当庭陈述及租金费用结算单中明细可以确定其真实性，本院予以采信；证据2中租赁产品退货单36张，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信；证据3《建筑器材租赁合同》与本案不具有关联性，本院不予采信；证据4具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：原告宏达租赁站系个体工商户，经营范围为建筑器材租赁，汤翠荣系该租赁站经营者。2016年5月20日，原告宏达租赁站（甲方）与被告王瑞家（乙方）签订建筑器材租赁合同，合同约定：乙方租用甲方用于建筑工程的钢管、顶丝、扣件，具体名称、规格、日租金、产品原值，以甲方提供租赁合同与附表为准；合同履行期限为自合同签订之日起到承租方退清所租赁器材并办理最终结账手续之日为止；在合同履行期限内，租金结算由提取建筑器材之日起计算到乙方将租甲方的器材返还，并交清租金、修理费和器材损失费为止。乙方所租的建筑器材全部按日租金计价；乙方必须按月（每月25-30日）到甲方一次交清租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超出天数计付违约金，每天收取欠款总额的25‰，并且乙方从提货之日起一月内交不清租赁费的（不含押金），甲方有权收回乙方租甲方所有的建筑器材，并要求乙方支付合同总额30%的违约金。由此造成一切费用和后果乙方自负。乙方派王洪奎、王瑞家就租用甲方物资办理提货手续；合同还对运输装卸和收发验质、违约责任、争议的解决方式、建筑器材日租金价格等做了明确约定。合同签订后，原告按照约定向被告提供建筑器材，被告王瑞家、王金泉及案外人王洪奎等人接收建筑设备并对使用后的租赁产品进行退货，原告按照约定供货后，但是被告却未按照约定足额支付租金。截止到2017年8月7日，经结算，被告欠原告租赁费用合计29697.01元（含顶丝赔偿），王金泉在租金费用结算表上签字确认。后被告以各种理由推脱不予支付租赁费引起原告诉讼。本院认为，依法成立的合同法律保护。合同订立后，双方当事人应当按照合同约定本着诚信原则及时全面履行合同义务。本案中，被告王瑞家与原告签订建筑设备租赁合同后，原告已依约履行了向其提供建筑设备的义务，王瑞家未按合同约定支付租金，已构成违约，应承担相应违约责任，故对原告要求被告王瑞家支付租赁费29697.01元的请求予以支持。原告要求被告王瑞家支付8909.1元违约金符合合同中关于违约金的约定且不违反法律规定，故对原告该项请求予以支持。被告王金泉虽不是建筑设备租赁合同的签订方，但是结合原告当庭陈述及王金泉事后在租金费用结算单上签字确认的行为，可认定其对租赁事宜及结算金额的认可，故对原告要求被告王金泉支付租赁费29697.01元及违约金8909.1元的诉讼请求，本院予以支持。依据合同的相对性，被告中外建设公司及中外建设东营分公司不是合同相对方，虽然建筑设备租赁合同中有“中国对外建设有限公司东营分公司大生项目部合同专用章”印章，但无法证明该印章系中外建设动东营分公司有效印章，且原告庭审中认为王瑞家及王金泉系实际施工人，故对原告要求被告中外建设公司及中外建设东营分公司支付租赁费及违约金的请求，本院不予支持。被告中外建设东营分公司、王瑞家、王金泉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，被告中外建设公司未到庭参加诉讼，视为放弃当庭抗辩的权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定判决如下：一、被告王瑞家、王金泉于判决生效后五日内支付原告平罗县城宏达建筑器材租赁站租赁费29697.01元、违约金8909.1元，合计38606.11元；二、驳回原告平罗县城宏达建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费765元，公告费560元，由被告王瑞家、王金泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决；逾期未履行的，应如实向本院报告财产状况。如逾期履行或报告，将纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，并加倍支付迟延履行期间的债务利息；不得有高消费及非生活、工作或经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判长 何志兵审判员 马 琼审判员 梁 丽 二〇二〇年十月二十六日法官助理 徐婉君书记员 马 敏