山东省济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0102民初10181号 原告：翟绪亚，女，1984年5月16日出生，汉族，住济南市 委托诉讼代理人：张艳艳，山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王永莲，山东齐鲁律师事务所实习律师。 被告：李春生，女，1960年2月6日出生，汉族，住济南市 被告：王子峰，男，1959年1月28日出生，汉族，住济南市 被告：王新宇，男，1984年12月2日出生，汉族，住济南市 委托诉讼代理人：李春生（系被告王新宇之母），女，1960年2月6日出生，汉族，住济南市。 原告翟绪亚与被告李春生、王子峰、王新宇民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告翟绪亚及其委托诉讼代理人张艳艳、王永莲，被告李春生、王子峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 翟绪亚向本院提出诉讼请求：1.判令李春生、王子峰、王新宇向翟绪亚支付所欠借款本金123万元；2.判令李春生、王子峰、王新宇按照合同约定向翟绪亚支付利息（以123万元为基数，自2020年5月7日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算）；3.判令李春生、王子峰、王新宇按照合同约定承担本案的律师费2万元；4.判令翟绪亚对李春生所有的位于历下区明湖小区房产拍卖、变卖价款在上述债权（一、二、三诉讼请求）范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由李春生、王子峰、王新宇承担。事实与理由：王新宇和翟绪亚是多年的朋友，双方关系一直不错，两家往来甚密。2019年11月8日，翟绪亚和王新宇、李春生、王子峰（李春生和王子峰系夫妻，王新宇系李春生和王子峰之子）签订借款和抵押合同，翟绪亚于2019年11月8日、12日向王新宇招商银行账户转账40万元、30万元，合计70万元。2020年王新宇、李春生、王子峰又多次以资金周转为由向翟绪亚借款，翟绪亚于2020年4月19日至5月11日又分多笔转账借款给王新宇。截止目前，2019年的70万元借款加上2020年未归还借款53万元，合计123万元借款未归还。2020年5月7日应支付70万元借款约定的利息，翟绪亚催李春生、王子峰、王新宇支付利息，其以各种理由推托。2020年6月3日电话不接，翟绪亚找到家里，发现没人，而且王新宇经营的三家房产中介均已关门。按照2019年11月8日签订的抵押借款合同，延期支付利息已经超过30天，翟绪亚有权向人民法院提起诉讼。综上，为了维护翟绪亚的合法权益，请求依法判令李春生、王子峰、王新宇支付借款本金及利息，并承担诉讼相关的费用。 李春生、王子峰辩称，1.与翟绪亚并不相识，王新宇说做生意周转急用贷款，带其去了政府服务大厅（站前街9号），让其签名，手续办完回家后才给说贷款70万元。翟绪亚起诉后才知道是民间借贷，一直认为是银行贷款，王新宇未说实话，被王新宇欺骗了，也准备起诉王新宇。翟绪亚诉称70万元也从未见过。2.翟绪亚诉称后期多次借款53万元更不知晓，也从未向翟绪亚借过款，翟绪亚所述并不属实，更与翟绪亚无任何经济来往。3.翟绪亚多次到历下区明湖小区住所24小时不间断骚扰，期间砸门、断电、堵猫眼等行为，也不知道什么情况，已影响到正常生活，以致无法居住。 王新宇辩称，1.父母房产抵押给翟绪亚，父母并不知是抵押给个人，也不知抵押金额；2.翟绪亚所称李春生、王子峰、王新宇又多次以资金周转为由向翟绪亚借款，李春生、王子峰并不知情。翟绪亚所述与事实不符；3.房产抵押70万元，月利息3%，每月利息共计2.1万元，均用王新宇名下招商银行借记卡，通过手机银行或微信转账的方式支付给翟绪亚，合计10余万元；4.翟绪亚所称2020年4月19日至2020年5月11日多笔借款与事实不符，2020年4月19日至2020年5月31日王新宇通过其名下招商银行手机转账合计45.89万元给翟绪亚；5.翟绪亚本身从事金融贷款工作，在无抵押情况下多次放贷给王新宇，日息高达3‰,2020年5月31日王新宇向翟绪亚申请结清房屋抵押借款70万元时，翟绪亚以未结清其他贷款为由不予同意，致使其已无法承担高额利息，翟绪亚将两件事混为一谈，王新宇感觉被套路贷。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 李春生与王子峰系夫妻，王新宇系李春生与王子峰之子。2019年11月8日，翟绪亚（出借人）与李春生和王子峰（借款人）、王新宇（担保人）签订借款合同和最高额抵押合同。借款70万元，借款期限自2019年11月8日至2020年11月7日，借款利率每月2%，借款方式以借款人李春生名下房产在房管局办理抵押为基础。按月还款，每月7日以银行转账的方式支付。李春生、王子峰若未按合同约定按时、足额归还借款本息，应对拖欠的还款额和拖欠天数按照每日1%支付违约金并承担翟绪亚实现债权的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、担保费、差旅费。担保方式为连带保证，担保期限二年，自李春生、王子峰不履行债务时计算；担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、担保费、差旅费等)。2019年11月12日李春生用名下位于历下区明湖小区房产为70万元借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。翟绪亚于2019年11月8日、12日向王新宇招商银行账户转账40万元、30万元。2019年11月8日，王新宇、王子峰、李春生出具70万元收条。王新宇于2019年11月8日、12月7日，2020年1月7日、2月7日、3月7日、4月7日支付40万元利息合计7.2万元（每月1.2万元）；于2019年11月12日、12月12日，2020年1月12日、2月12日、3月11日、4月11日、5月11日支付30万元利息合计6.3万元（每月9000元）。 2020年4月19日、24日、29日，5月7日、11日翟绪亚向王新宇银行转账4万元、20万元、10万元、4万元、15万元，合计53万元。 王新宇称2020年4月19日至2020年5月31日通过其名下招商银行手机向翟绪亚转账合计45.89万元。翟绪亚对此予以认可。 另查明，翟绪亚为本案支付律师费用2万元。 本院认为，李春生、王子峰作为借款人、王新宇作为担保与翟绪亚签署的借款合同及最高额抵押合同系双方真实意思表示，合法有效。翟绪亚按照合同约定向指定账户提供借款，李春生、王子峰为70万元的实际借款人；李春生用名下位于历下区明湖小区房产为70万元借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，翟绪亚对李春生名下位于济南市房产享有抵押权。关于53万元借款，仅有转账至王新宇的银行流水明细，无书面合同以及其他相关证据，且李春生、王子峰并不知情，应当认定系王新宇与翟绪亚之间的借款，李春生、王子峰不应承担还款责任。 关于两笔借款利息，70万元的借款利息《借款合同》中已约定借款利率每月2%，翟绪亚主张按照年利率24%支付利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。53万元的借款因无书面合同，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定，翟绪亚主张按照年利率24%支付利息的请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 翟绪亚为追索该债权而支出的律师费，因借款合同中已约定，故翟绪亚主张律师费的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十九条规定，判决如下： 一、被告李春生、王子峰于本判决生效之日起十日内偿还原告翟绪亚借款本金70万元及利息（以40万元为基数，自2019年11月8日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算，扣除已支付利息7.2万元；以30万元为基数，自2019年11月12日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算，扣除已支付利息6.3万元）； 二、被告李春生、王子峰于本判决生效之日起十日内给付原告翟绪亚律师代理费2万元； 三、被告王新宇对上述一、二给付款项承担连带清偿责任； 四、原告翟绪亚对被告李春生名下位于历下区明湖小区房产享有优先受偿权； 五、被告王新宇于本判决生效之日起十日内偿还原告翟绪亚借款本金7.11万元。 六、驳回原告翟绪亚其他诉讼请求。 如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16250元，减半收取8125元，由原告翟绪亚负担2983元，被告李春生、王子峰、王新宇负担5142元；申请费5000元，保全保险费1400元，由被告李春生、王子峰、王新宇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  曹凤玲 二〇二年十月三十日 书记员  孙左兰