文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初4843号原告：徐述英，女，1943年11月2日出生，汉族，村民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：吴玥路，重庆华升律师事务所律师。被告：李永明，男，1972年1月1日出生，汉族，村民，住重庆市南川区。原告徐述英与被告李永明共有物分割纠纷一案，本院于2020年8月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐述英的委托诉讼代理人吴玥路及被告李永明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告徐述英向本院提出诉讼请求：1、由被告返还原告房屋补偿费26750元、安置补偿费157500元，共计184250元（审理中增加诉讼请求：由被告返还原告货币安置奖励费3000元、搬迁补助费500元，提前搬迁奖励2000元，申请撤回了房屋补偿费26750元的诉讼请求）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告和其丈夫李正禄有位于南川区xx街道xx村x组的夫妻共同房屋一套，建筑面积107平方米。因政府修建沿塘水库征用了上述房屋，共获得拆迁补偿款53500元，其中26750元属原告所有。另原告应获得安置补偿费157500元、货币安置奖励费3000元、搬迁补助费500元，提前搬迁奖励2000元。由于该房屋是其儿子李永明去签订了协议且李永明已领取了相关补偿费，属于原告的补偿费原告要求被告支付时遭到拒绝，经当地村委会调解无果。为了维护原告的合法权益，请求支持原告的诉讼请求。被告李永明辩称，1、被拆迁房屋之前是属于父母的，因我与大哥在分家时对房屋已进行了分割，母亲与大哥一起生活，父亲与我一起生活，只是母亲的户籍在我户籍上的。2、该房屋在分家时已分给了我，所获得的相关费用应由我享有。对于原告所述的157500元不是按照家里人数来支付的，是对我房屋的补偿，只有货币安置奖励、搬迁补助费、提前搬迁奖是按照家里人数来支付的，即货币安置奖励每人有3000元，搬迁补偿费每人有500元，提前搬迁奖每人有2000元，除了货币安置奖励、搬迁补助费、提前搬迁奖的费用应支付给母亲外，其余费用应属归我所有。经审理查明，原告系被告母亲，均系重庆市南川区xx街道xx村**村民，被告父亲李正禄健在，原告与被告在同一户口簿上，被告李永明系户主，另有母亲徐述英、父亲杨正禄、李永明之妻龚明芬、李永明之子李龚进、李永明之女李依潞。2020年，因南川区沿塘水库项目用地，需对李永明居住的房屋及构筑物实施拆迁补偿安置。2020年5月30日，李永明（乙方）与重庆市南川区规划和自然资源局（甲方）签订了《重庆市南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置协议书（货币安置）》（编号：2004-0089），该协议书载明：一、被拆迁房屋基本情况：乙方被拆迁房屋坐落于xx街道xx村x组，《集体土地建设用地使用证》字号为南川集建（91）字第XXXXX号，建筑占地面积209.91平方米，房屋登记的权利人为李正禄，由于继承等原因，现认定乙方为被拆迁房屋的实质所有人。经现场查勘确认，乙方被拆迁房屋建筑总面积为412.1平方米，其中合法面积为412.1平方米。二、乙方及家庭成员自愿选择住房货币安置方式，在签订本协议后不得再申请宅基地建房。三、被拆迁房屋补偿：（一）合法房屋补偿236948元；（三）装饰补偿49452元；（四）附属设施补偿17474.4元；（五）构筑物补偿92121.75元。以上由甲方支付给乙方补偿金额为395996.15元（见附件1）。四、住房安置：（一）乙方人员住房货币安置款945000元；（二）乙方选择货币安置奖励18000元。以上由甲方支付乙方补偿金额为963000元（见附件1）。五、补助及奖励：（一）搬迁补助费3000元；（二）提前搬迁奖励120000元。以上由甲方支付乙方补助及奖励金额为15000元（见附件1）。六、费用结算及支付方式：以上第三、四、五条，补偿、安置、补助及奖励费用合计金额1373996.15元，由甲方一次性支付乙方。在附件1《房屋拆迁住房安置补偿费用明细表》中显示：一、房屋补偿：395996.15元。（一）合法房屋补偿236948元：砖混（建筑面积205.86平方米,标准600元，金额123516元）；砖木（建筑面积206.24平方米，标准500元，金额113432元。（三）装饰补偿费49452元，建筑面积412.1平方米，标准120元，金额49452元；（四）附属设施费17474.4元（精装组合灶2000元、专电600元、灌装沼气池1500元、太阳能热水器1200元、入房防盗门2520元、单灶400元、粮仓414.4元、电杆440元、砖窑7560元、蓄水池840元）；(五）构筑物92121.75元（圈舍54229元、围墙864元、地坝7917.9元、堡坎4440元、层高不足砖木20870.85元、简易结构1000元、道路2800元）。二、住房安置补偿：963000元。（一）住房货币安置款：李永明：安置面积45平方米，货币价格4100元，减去相对应标准600元，金额157500元；龚明芬：安置面积45平方米，货币价格4100元，减去相对应标准600元，金额157500元；李龚进：安置面积45平方米，货币价格4100元，减去相对应标准600元，金额157500元；李正禄：安置面积45平方米，货币价格4100元，减去相对应标准600元，金额157500元；徐述英：安置面积45平方米，货币价格4100元，减去相对应标准600元，金额157500元；李依潞：安置面积45平方米，货币价格4100元，减去相对应标准600元，金额157500元。（二）货币安置奖励：18000元（6人，标准3000元/人，金额18000元）。三、补助及奖励：15000元。（一）搬迁补助费3000元（6人，标准1500元×2次，金额3000元）。（二）提前搬迁奖：12000元(6人，标准2000元/人，金额12000元）。一、二、三项合计补偿安置金额1373996.15元。协议签订后，被告已领取了安置协议中的所有补偿费。另查明，《南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》中第四条规定，集体土地上房屋拆迁补偿安置，按照“人房分离、按房补偿、以人安置”的原则办理，即属于住房安置对象的，先对房屋进行补偿，再对人员实行住房安置；不属于住房安置对象的，只对房屋进行补偿。第十四条规定，住房安置采取货币安置住房或统建优惠购房方式，按每人45平方米建筑面积标准予以安置。在审理中，原告增加诉讼请求，要求被告返还货币安置奖励费3000元、搬迁补助费500元，提前搬迁奖励2000元，共计5500元，并撤回了房屋补偿费26750元的诉讼请求。被告认为虽然原告与被告在同一户籍簿上，但原告并未与被告一起生活，原告与其大儿子在一起生活，只是父亲李正禄与被告一起生活，且被拆迁房屋是分家时分配给被告的，原告所述的住房货币安置款157500元均是对被告被拆迁房屋的补偿，并非按人数安置给每一人，只同意将货币安置奖励3000元/人、搬迁补偿费500元/人、提前搬迁奖2000元/人，共计5500元支付给原告。原告认为其应该享有货币安置款157500元，应由被告返还给原告。上述事实，有原、被告的陈述及辩解、《重庆市南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置协议书（货币安置）》、《房屋拆迁住房安置补偿费用明细表》、《项目房屋征收补偿支付单位》、常住人口登记卡、重庆市南川区西城街道金台村民委员会及金台村农业社二社的《关于沿塘水库人员安置的说明》、南川府办发（2016）125号《重庆市南川区人民政府办公室关于印发南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法的通知》等证据在案佐证，亦经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为，本案系共有物分割纠纷，本案争议的焦点是被告是否应将涉案房屋所获得的货币安置款157500元返还给原告的问题。根据原告提供的《南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》、《重庆市南川区集体土地上房屋拆迁补偿安置协议书（货币安置）》、《房屋拆迁住房安置补偿费用明细表》等证据，印证了住房货币安置款是按每人45平方米建筑面积标准予以安置且原告所获得的住房货币安置款为157500元。因此，该款应由原告享有，原告要求被告偿还货币安置款157500元的诉讼请求合法，本院依法予以支持。对于原告主张的货币安置奖励、搬迁补偿费、提前搬迁奖共计5500元，因被告认可，本院予以确认。由于涉案被拆迁房屋所获得的补偿费已由被告领取，故被告应返还原告住房货币安置款、货币安置奖励、搬迁补偿费、提前搬迁奖共计163000元（157500元+5500元）。对于被告提出住房货币安置款157500元是对涉案被拆迁房屋的补偿应归其所有的辩解意见，与本院查明的事实不符，本院依法不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：由被告李永明在本判决生效后立即向原告徐述英支付拆迁补偿款共计163000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3990元，减半收取1995元（原告已预交），由被告李永明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  张丽敏二〇二〇年十月十五日书记员  计文天