河南省长垣市人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫0728执异45号异议人（案外人）范琳，女，汉族，1984年2月9日出生，住新乡市长垣市欧洲小镇****楼****，身份证号：4107281984********。原案申请执行人长垣市人民法院，住所地：长垣市德××大道与山××道交叉口，法定代表人陈超。原案被执行人赵高磊，曾用名赵磊，男，汉族，1979年3月19日出生，住长垣××××办事处北顺河街，身份证号：4107281979********。原案被执行人赵高涛，曾用名赵涛，男，汉族，1981年5月8日出生，住长垣××××办事处北顺河街，身份证号：4107281981********。原案被执行人岳红云，女，汉族，1981年2月14日出生，住长垣××××办事处北顺河街，身份证号：4107281981********。原案被执行人阔定胜，男，汉族，1984年4月21日出生，住长，住长垣市××办事处××村证号：4107281984××××××××。原案被执行人陈子龙，男，汉族，1988年9月23日出生，住长垣市××办事处××路食品厂家属院，身份证号：4107281988********。原案被执行人刘丽丽，女，汉族，1992年10月16日出生，住卫，住卫辉市××村证号：4107811992××××××××。原案被执行人徐亮，男，汉族，1987年2月27日出生，住长垣市××办事处××大街，身份证号：4107281987********。原案被执行人赵英杰，男，汉族，1980年5月24日出生，住长垣市××办事处××村东瓦棚，身份证号：4107281980********。原案被执行人夏禹，男，汉族，1989年6月20日出生，住长垣市××办事处春××东街，身份证号：4107281989********。原案被执行人李卫星，男，汉族，1986年10月28日出生，住长，住长垣××××谷寨村证号：4107281986××××××××。原案被执行人霍建中，男，汉族，1966年4月13日出生，住长垣××××街，身份证号：4107281966********。原案被执行人王伟峰，男，汉族，1980年5月13日出生，住长垣××××办事处东内环路，身份证号：4107281980********。原案被执行人杜永参，男，汉族，1978年7月19日出生，住长，住长垣市芦岗乡××村证号：4107281978××××××××。本院在执行申请执行人长垣市人民法院申请执行赵高磊、赵高涛、岳红云、阔定胜、陈子龙、刘丽丽、徐亮、夏禹、李卫星、霍建中、王伟峰、杜永参等人罚金、追缴违法所得一案中，异议人范琳于2020年9月20日向本院递交了执行异议申请书，本院作出受理决定，后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人范琳称，被执行人赵高磊开设赌场、寻衅滋事、强迫交易一案，长垣市人民法院作出的（2020）豫0728执732号之四十执行裁定书查封了范琳与赵高涛共有的位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087）、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号：Ｂ3××**)、范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产一处（产权证号：Ｂ3××**）、长垣县银河房地产开发有限公司名下位于食××楼××、××号商铺等房产。将上述房产纳入执行范围是错误的。事实与理由如下：一、没有事实和法律依据1、异议人认为，对于违法所得或者以违法所得的资金购买的财产应当予以追缴，对于合法所得或者无充分证据证明系违法所得的财产，不得予以追缴。刑事判决书中并未将上述房产认定为赵高涛违法所得，将上述房产纳入执行范围没有事实及法律依据。2、异议人范琳不是本案涉案人，也不是本案被执行人，也无证据证明其名下的房产是违法所得或者违法所得的资金购买的，将异议人范琳名下的房产纳入执行范围，没有事实与法律依据。二、上述房产不是赵高涛违法所得，或者以违法所得购买的财产，而是异议人个人购买或者合法所得，不应纳入执行范围。1、位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087），虽然是异议人范琳和赵高涛夫妻共同所有，但该两处房产由赵高涛父母在2002年8月10日购买，登记在异议人范琳和赵高涛名下，是共有的合法财产，且该房产在2014年12月19日夫妻离婚时，已经明确归女方所有，尚未办理过户手续。2、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号Ｂ3××3**)，是赵高涛父亲赵金聚在1998年5月16日吴某凤处购得，是赵高涛婚前个人合法财产，不应当予以执行。3、异议人范琳名下位欧洲小镇××单元××房房产一处（产权证号Ｂ3××0**）是异议人范琳于2009年8月11日向河南省亿隆房地产开发有限公司以按揭贷款的方式购买，系异议人婚前个人财产，为异议人单独所有，不应纳入执行范围。4、位食××楼××、××号号商铺，是异议人离婚后个人购买，登记在长垣县银河房地产开发有限公司名下，尚未办理过户登记。异议人于2015年8月26日向长垣县银河房地产开发有限公司购买了两套商铺，并按照市场价支付房款，缴纳各种费用，是异议人个人财产，不应纳入执行范围。因此异议人申请终止长垣市人民法院作出的（2020）豫0728执732号之四十执行裁定书中关于范琳与赵高涛共有的位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087）、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号Ｂ3××3**)、范琳名下位欧洲小镇××单元××房房产一处（产权证号Ｂ3××0**）、长垣县银河房地产开发有限公司名下位食××楼××、××号号商铺等房产的执行，并依法解除对上述房产的查封措施。异议人范琳向本院提交的证据有1、异议人范琳身份证复印件一份；2、结婚证复印件一份；3、离婚证、离婚协议书复印件各一份；4、证人王某、吴某身份证复印件、证言复印件各一份；5、涉案房产的产权证、购房合同、担保贷款合同、缴费票据各一套。本院查明,申请执行人长垣市人民法院申请执行赵高磊、赵高涛、岳红云、阔定胜、陈子龙、刘丽丽、徐亮、夏禹、李卫星、霍建中、王伟峰、杜永参等人罚金、追缴违法所得纠纷一案中,长垣市人民法院作出（2018）豫0728刑初607号刑事判决书，该判决书判决二、被告人赵高涛犯开设赌场罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币一百万元；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑七年；犯强迫交易罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币二万元。数罪并罚，总和刑期十七年，并处罚金人民币一百零二万元，决定执行有期徒刑十六年，并处罚金人民币一百零二万元……二十一、追缴被告人赵高涛、阔定胜、刘丽丽、赵英杰、夏禹、李卫星等人开设赌场涉案赌资人民币一千八百八十五万元，上缴国库。本院作出（2020）豫0728执732号之四十执行裁定书查封了范琳与赵高涛共有的位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087）、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号：Ｂ3××**)、范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产一处（产权证号：Ｂ3××**）、长垣县银河房地产开发有限公司名下位于食××楼××、××号商铺等房产。另查明，异议人范琳与赵高涛于2009年8月24日办理结婚登记，范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产（产权证号：Ｂ3××**）于2009年10月16日办理产权登记。本院认为，一、关于查封异议人范琳与赵高涛名下房产问题。本院作出的（2020）豫0728执732号之四十执行裁定书查封了范琳与赵高涛共有的位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087）、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号：Ｂ3××**)、范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产一处（产权证号：Ｂ3××**）、长垣县银河房地产开发有限公司名下位于食××楼××、××号商铺等房产。根据最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断，……。”因此，本院查封范琳与赵高涛共有的位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087）、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号：Ｂ3××**)措施并无不当。关于查封范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产一处（产权证号：Ｂ3××**）。因异议人范琳与赵高涛于2009年8月24日办理结婚登记，范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产（产权证号：Ｂ3××**）于2009年10月16日办理产权登记。该房产为异议人范琳与赵高涛婚后财产，本院查封措施并无不当。关于长垣县银河房地产开发有限公司名下位于食××楼××、××号商铺等房产，根据长垣市人民法院（2018）豫0728刑初607号刑事判决书中载明：“2015年前后，刘学凯在被人赵高涛开设的赌场上参与赌博，欠下赌债400余万元。后赵高涛多次向刘学凯要账，并电话威胁刘学凯，声称找人跟着刘学凯，走到哪跟到哪，如果不还钱就让“小弟”去刘学凯的厂里闹事，让刘学凯丢人现眼。刘学凯迫于无奈，将其位于食博东区商铺16号、17号两套面积为402.46㎡的门面房转让给赵高涛的妻子范琳，并在商品房销售意向书中将乙方更改为范琳。经长垣县价格认证中心价格认定，涉案房屋价值3420900元。2018年11月12日，长垣县公安局将该房屋查封。”不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明，但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时，亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。因此依据异议人范琳现有证据不足以排除对该房产的执行。二、关于刑事判决书中未认定赵高涛违法所得，或者以违法所得购买的财产问题。根据《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。《最高人民法院关于刑事涉财产部分执行的若干规定》第十条规定，对赃款赃物及其收益，人民法院应当一并追缴。《关于办理黑恶势力刑事案件中财产处置若干问题的意见》第十九条规定，依法应当追缴、没收的涉案财产无法找到、被他人善意取得、价值灭失或者与其他合法财产发生混合且不可分割的，可以追缴、没收其他等值财产。人民法院在追缴违法所得时，如违法所得物已被用掉、毁坏或挥霍、无法找到的，可以执行被执行人等值的其他合法财产，财产来源的合法性不能阻却执行。因此，异议人请求长垣市人民法院中止对异议人范琳与赵高涛共有的位于北顺河街的两处房产（-1B304086、-2B304086、-1B304087、-2B304087）、赵高涛所有的位于北顺河街房产一处（产权证号：Ｂ3××**)、范琳名下位于欧洲小镇××单元××房产一处（产权证号：Ｂ3××**）、长垣县银河房地产开发有限公司名下位于食××楼××、××号商铺等房产的执行，依法解除对涉案房产的查封措施的请求本院不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回异议人（案外人）范琳的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向新乡市中级人民法院申请复议。审判长  韩卫民审判员  杜相禹审判员  邢海军二〇二〇年十月十日书记员  王国梁