山东省邹平市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1626民初2945号原告：山东邹平农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省邹平市鹤伴一路**，统一社会信用代码：913716007061879702。法定代表人：张式超，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王鹏，山东正义阳光律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：董红岩，女，汉族，1978年4月9日生，住山东省邹平市，系该公司员工（特别授权代理）。被告：邹平大信服装有限公司，，住所地：邹平市高新街道办事处会仙二路**统一社会信用代码：9137162676578373XT。法定代表人：贾玉国，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李德玺，山东梁邹律师事务所律师（特别授权代理）。被告：邹平县大明机电设备有限公司，住所，住所地：邹平市齐明建材城社会信用代码：9137162675637845X2。法定代表人：张芝伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李德玺，山东梁邹律师事务所律师（特别授权代理）。原告山东邹平农村商业银行股份有限公司（以下简称邹平农村商业银行）与被告邹平大信服装有限公司（以下简称大信服装公司）、邹平县大明机电设备有限公司（以下简称大明机电公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月18日公开开庭进行了审理。原告邹平农村商业银行委托诉讼代理人王鹏、董红岩到庭参加诉讼，被告大信服装公司、大明机电公司共同委托诉讼代理人李德玺、大明机电公司法定代表人张芝伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邹平农村商业银行向本院提出诉讼请求：（1）判令被告大信服装公司立即偿还所借原告借款本金9988503.70元及逾期利息（自2017年12月21日起至2018年10月20日止的利息，以本金10000000元为基数；自2018年10月21日起至2018年11月13日止的利息，以本金9999129.90元为基数；自2018年11月14日起至2019年6月10日止的利息，以本金9999029.90元为基数；自2019年6月11日起至借款实际清偿之日止的利息以本金9988503.70元为基数；均按照年利率11.40%计算）；（2）判令被告大明机电公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；（3）判决原告对被告大信服装公司为上述借款抵押担保的滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房屋和邹土他项（2015）第040163号土地他项权利证项下的土地使用权在上述本息范围内享有优先受偿权；（4）本案件一切诉讼费用由以上各被告承担。事实和理由：2015年10月23日，被告大信服装公司与我行签订借款合同，约定：从我行借款10000000元，用途是购布，到期日为2016年10月22日，期限内年利率为7.36%。合同签订后，我行分2笔出借了该贷款，借据到期日2016年10月19日。该借款被告大信服装公司以其滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房屋和邹土他项（2015）第040163号土地他项权利证项下的土地使用权进行抵押担保，与我行签订了抵押合同，并办理了抵押登记。被告大明机电公司对该笔借款承担连带责任保证担保，与我行签订了保证合同。该借款到期时，各方协商签订了展期协议，借款展期到期日为2017年10月13日，展期期限内年利率按7.6%计算，逾期利率按年利率11.40%计算。该笔贷款到期后，我行多次催要此款，被告分多次偿还了我行借款本金11496.30元及截止2017年12月20日的利息。被告至今尚欠我行贷款本金及相应利息未还，严重影响了我行的合法权益。为维护我行的合法权益，督促债务人及时履行还款义务，因此特依法提起诉讼，请求法院依法判处。被告大信服装公司答辩称：对原告方所诉的事实无异议，请法庭依法判决；被告大明机电公司答辩称：因被告大信服装公司为涉案借款提供了抵押担保，原告所诉被告大明机电公司只在抵押担保优先受偿后不足的部分承担补充责任。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月23日，被告大信服装公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告大信服装公司从原告处借款1000万元；借款期限自2015年10月23日至2016年10月22日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；借款年利率为7.36%；还款方式为按月结息，借款到期，利随本清；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；当日，原告向被告大信服装公司出具贷转存凭证（借款借据），并分两笔每笔金额均为500万元共计1000万元交付了该借款，借款借据记载两笔借款的到期日均为2016年10月19日。2015年10月23日，被告大信服装公司与原告签订《抵押合同》，约定被告大信服装公司以其房屋所有权、土地使用权为该笔借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用；双方办理了抵押登记，原告取得滨州市房他证邹平县字第××号房屋他项权证以及邹土他项（2015）第040163号土地他项权利证明书。2015年10月23日，被告大明机电公司与原告签订《保证合同》，合同约定被告大明机电公司自愿为被告大信服装公司的该笔借款提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。2016年10月17日，被告大信服装公司、大明机电公司与原告协商一致对该笔借款展期。协议约定借款展期到期日为2017年10月13日；借款利率执行年利率7.6%直至借款到期日；保证期间为借款展期到期之日起二年；除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。原告分别于2019年3月31日、2019年7月31日向被告大信服装公司催收借款，要求被告大明机电公司履行担保责任，两被告均于当日签收两份通知书。借款后，被告大信服装公司仅偿还借款本金11496.30元，未支付利息，被告大明机电公司未履行保证义务，故原告诉至本院。本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》、《借款逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定将借款1000000元交付借款人指定账户，履行了出借人义务，被告大信服装公司未偿还借款本金9988503.70元，故原告要求被告大信服装公司偿还该借款本金9988503.70元，本院予以支持；被告大信服装公司未按约定支付利息，原告主张的利息计算标准符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告大明机电公司辩称因被告大信服装公司为涉案借款提供了抵押担保，被告大明机电公司只在抵押担保优先受偿后不足的部分承担补充责任，本院认为，双方合同约定所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，被告大明机电公司的辩称理由本院不予支持；2019年3月31日、2019年7月31日，原告向被告大明机电公司发出《担保人履行责任通知书》要求被告大明机电公司履行担保责任，被告大明机电公司于通知当日在《担保人履行责任通知书》上签字盖章，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十四条第2款“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效”，原告主张被告大明机电公司承担连带责任，未超出其保证范围和保证期间，本院予以支持。原告要求对被告大信服装公司为上述借款抵押担保的滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房屋和邹土他项（2015）第040163号土地他项权利证项下的土地使用权在上述本息范围内享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，判决如下：一、被告邹平大信服装有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告山东邹平农村商业银行股份有限公司借款本金9988503.70元及逾期利息（自2017年12月21日起至2018年10月20日止的利息，以本金10000000元为基数；自2018年10月21日起至2018年11月13日止的利息，以本金9999129.90元为基数；自2018年11月14日起至2019年6月10日止的利息，以本金9999029.90元为基数；自2019年6月11日起至借款实际清偿之日止的利息以本金9988503.70元为基数；均按照年利率11.40%计算）；二、被告邹平县大明机电设备有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告邹平大信服装有限公司追偿；三、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告邹平大信服装有限公司为上述借款抵押担保的滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房屋和邹土他项（2015）第040163号土地他项权利证项下的土地使用权，经依法处置所得价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取40860元，保全费5000元，共计45860元，由被告邹平大信服装有限公司、邹平县大明机电设备有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  李贤村二〇二〇年十月二十日书记员  李云霞