江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0102民初4072号原告：中国民生银行股份有限公司南京分行,住所地南京市玄武区洪武北路**。负责人：林静然，中国民生银行股份有限公司南京分行行长。委托诉讼代理人：孟奇颖、陈佳，江苏利德丰律师事务所律师。被告：黄炜，男，汉族，1968年10月20日出生，住南京市秦淮区，现因刑事犯罪羁押于上海市提篮桥监狱。被告：刘春娣，女，汉族，1974年3月9日出生，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：王旭然、贺勃，江苏君临律师事务所。被告：南京文景机械有限公司，，住所地南京市江宁区麒麟铺**负责人：戴庭忠，南京文景机械有限公司管理人负责人。原告中国民生银行股份有限公司南京分行（简称民生银行）与被告黄炜、刘春娣、南京文景机械有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月29日立案。2020年10月23日，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人孟奇颖，被告黄炜和被告刘春娣的委托诉讼代理人王旭然到庭参加诉讼。被告南京文景机械有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出诉讼请求：1判令被告黄炜立即归还借款本金7998645.14元、罚息121472.10元（暂计算至2019年3月28日，自2019年3月29日起至实际还清时止按合同约定支付罚息），共计8120117.24元；2.判令被告支付原告律师费230302元；3.判令被告刘春娣、南京文景机械有限公司对上述还款承担连带清偿责任；4.判令原告对被告黄炜名下位于本市秦淮区××房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2018年1月30日，民生银行与被告黄炜签订《综合授信合同》，约定原告向黄炜提供授信额度8000000元，授信使用借期60个月。同日，民生银行与黄炜、刘春娣、南京文景机械有限公司签订《最高额担保合同》，约定刘春娣、南京文景机械有限公司为黄炜借款承担连带保证责任，黄炜以其名下前述三套房屋为该笔授信提供抵押担保。之后，民生银行依约发放借款，被告未按约还款。现诉至法院，请求判决支持原告诉请。民生银行提供《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款凭证、还款明细表、欠款明细表、委托代理合同、普通发票、付款凭证等证据证明其诉请。被告黄炜辩称，借款属实，被告与民生银行长期合作，而且信用一直很好，现因新冠疫情等原因致使未能及时还款，同意还款和支付利息，请求民生银行免除逾期罚息。被告刘春娣辩称，被告是挂名的法定代表人，实际不参与公司经营管理，对借款过程、履行情况均不知情，借款用于南京文景机械有限公司生产经营，被告没有对借款提供保证的意思；案涉借款既有房屋抵押担保，又有保证人连带责任担保，原告主张对抵押的房屋享有优先受偿权，故根据《物权法》第一百七十六条规定，保证人只对剩余债务承担偿还责任。原告要求被告支付律师费230302元缺乏事实根据。请求法院依法判决。被告南京文景机械有限公司未应诉。本院经庭审质证和原、被告陈述，认定事实如下：2018年1月30日，民生银行与被告黄炜签订《综合授信合同》，合同主要约定：民生银行向授信提用人黄炜提供授信额度8000000元个人贷款，有效期限60个月，自2018年2月1日至2023年2月1日，借款年利率不低于4.35%，刘春娣、南京文景机械有限公司为贷款保证人，黄炜为抵押人；黄炜违约，民生银行有权要求其承担为行使权利而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用等。当日，民生银行与保证人刘春娣、南京文景机械有限公司，抵押人黄炜签订《最高额担保合同》，合同主要约定：刘春娣、南京文景机械有限公司担保的最高债权额为8000000元，该最高债权额为尚未结清的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围所有的应付合计款项，担保人均同意承担担保责任，方式为连带责任保证；黄炜以位于本市秦淮区××为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保等。之后，民生银行办理了前述房屋的抵押权登记，领取了不动产登记证明。2018年1月30日，黄炜填写借款支用申请书，申请将借款支付至账号43×××52南京迪卡佳数控设备有限公司账户。黄炜填写借款凭证，凭证记载：借款金额8000000元，起始日2018年2月1日，到期日2019年2月1日，执行年利率6.6%。2018年2月1日，民生银行作出授信放款通知书，通知同放款。其中记载，还款方式按期付息到期还本，执行利率6.6%，罚息执行利率9.9%。当日，民生银行向黄炜放款8000000元。2018年12月10日，黄炜因涉嫌职务侵占罪被上海市公安局青浦分局逮捕，后被判处有期徒刑，现在上海市提篮桥监狱服刑。2019年2月1日借款期满后，黄炜拖欠借款本金7998645.14元。民生银行为本次诉讼，与江苏利德丰律师事务所签订代理协议，约定支付代理费最高不超过230302元，于2020年10月20日支付115151元至该律师事务所中国银行账户。另查明，被告南京文景机械有限公司于2019年8月8日向南京市江宁区人民法院申请破产清算，该院于当日裁定受理，并指定江苏苏亚金诚会计师事务所为管理人。以上事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、授信放款通知书、还款明细表、欠款明细表、委托代理合同、普通发票、银行电子回单、南京市江宁区人民法院（2019）苏0115破25号民事裁定书、南京市江宁区人民法院（2019）苏0115破25号决定书等证据和本院庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告民生银行与被告黄炜、刘春娣、南京文景机械有限公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，均系双方当事人真实意思表示，且合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定，民生银行已履行了放款义务，黄炜拖欠借款本金，构成违约，应按合同约定承担违约责任。民生银行要求黄炜偿还借款本金、支付逾期罚息，本院予以支持。被告刘春娣、南京文景机械有限公司为黄炜借款提供连带责任保证，民生银行请求判令其连带清偿欠款，本院予以支持。因南京文景机械有限公司已申请破产，逾期利息应当计算至2019年8月8日。被告黄炜以其名下房屋为借款提供抵押担保，原告民生银行主张对拍卖、变卖所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。关于律师费，双方当事人在合同中已有明确约定，且民生银行已实际支付大部分款项，已支付的费用应由被告承担。被告南京文景机械有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃举证、质证和辩论的诉讼权利，并承担由此产生的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄炜于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金7998645.14元，并自2019年2月2日起按年利率9.9%的标准支付罚息至实际清偿之日止；支付律师费115151元；二、原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权对被告黄炜位于南京市秦淮区××，位于南京市秦淮区××房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告刘春娣对上述还款承担连带清偿责任；四、被告南京文景机械有限公司对上述借款本金7998645.14元和截止2019年8月8日止的罚息承担连带清偿责任；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司南京分行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案预收案件受理费70253元，保全费5000元，合计75253元，由被告负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  陈新娣二〇二〇年十月二十七日书记员  刘 舒