广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1322民初992号 原告：广西象州农村合作银行,住所地：广西象州县象州镇温泉大道**,统一社会信用代码：914513221998405164。 法定代表人：朱成勇，董事长。 委托诉讼代理人：覃桂敏，该行员工。 委托诉讼代理人：曾贤智，该行员工。 被告：冯秋光，男，1973年9月13日出生，汉族，住广西象州县，现被羁押于来宾市看守所。 被告：黄砚，女，1978年10月1日出生，壮族，住广西象州县。 原告广西象州农村合作银行与被告冯秋光、黄砚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广西象州农村合作银行的委托诉讼代理人曾贤智，被告黄砚到庭参加诉讼，被告冯秋光通过“云间网上庭审系统”参加庭审。本案现已审理终结。 原告广西象州农村合作银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告冯秋光、黄砚立即偿还原告借款本金1100000元，利息7663.33元（暂计至2020年5月12日，往后的利息按借款合同约定的利率及计算方式算至被告还清借款本息之日止）；2.判令原告对被告抵押担保的财产享有抵押权，并有优先受偿的权利；3.判令所有被告共同承担本案的诉讼费、保全费、公告费。事实和理由：2017年12月15日，被告冯秋光、黄砚共同向原告申请借款1100000元，用途为偿还208402141307730号借款合同项下借款人所欠债务。2017年12月26日，被告冯秋光与原告签订《个人借款合同》，约定自2017年12月26日起至2019年12月26日止，被告可以在1100000元借款本金额度内向原告申请使用借款，用于偿还208402141307730号借款合同项下借款人所欠债务。贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上上浮60%,即执行年利率7.6%,合同期内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，利率调整方式是立即生效；还款方式为按月结息，到期还本；根据借款合同10.4款对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利；根据借款合同第二十一条违约责任，对逾期借款从逾期之日起按借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2017年12月15日，被告冯秋光、黄砚与原告签订《借款抵（质）押承诺书》；2017年12月26日，被告冯秋光、黄砚与原告签订《抵押担保合同》，约定用以下财产为借款设定抵押担保：被告冯秋光、黄砚共同共有的位于象州县上沐恩小组的林权（林权证号：象林证字（2014）第04070005号，林地面积453.9亩）。被告冯秋光、黄砚与原告于2017年12月27日在象州县林业局办理了森林资源资产抵押登记，抵押登记证书证号为：象林登字［2017］第12号。2017年12月27日，被告冯秋光、黄砚向原告申请使用贷款授信额度1100000元整，原告按合同约定向其发放借款1100000元整，执行年利率7.6%,借款期限自2017年12月27日起至2019年12月26日止。被告最后一次还款日为2020年4月20日。截至2020年5月12日，被告冯秋光归还借款本金0元，归还借款利息合计211003.63元，被告冯秋光尚欠原告借款本金1100000元，利息7663.33元，本息共计1107663.33元。被告冯秋光、黄砚婚姻存续期间共同向原告申请借款，借款用于偿还208402141307730号借款合同项下借款人所欠债务，故被告黄砚应作为共同债务人偿还所欠原告的借款本息。被告冯秋光、黄砚未按约定归还借款本息已构成违约，为维护原告的合法利益，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告冯秋光、黄砚辩称，对本案欠原告的贷款本金及利息没有争议，因为被告冯秋光涉及刑事案件，财产被查封，现在没有钱还款。希望原告宽限被告几个月时间联系亲戚朋友筹钱来偿还部分款项，剩下的在明年年初卖果或砍树后还清。 本院经审理认定事实如下：被告冯秋光与被告黄砚系夫妻关系。2017年12月15日，被告冯秋光、黄砚共同向原告申请借款1100000元，用途为偿还208402141307730号借款合同项下借款人所欠债务。2017年12月26日，被告冯秋光作为借款人、被告黄砚作为共同承担债务人与原告签订《个人借款合同》，约定借款金额为1100000元；借款用途为偿还208402141307730号借款合同项下借款人所欠债务；借款期限为24个月，自2017年12月26日起至2019年12月26日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率7.6%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，利率调整方式是立即生效；还款方式为按月结息，到期还本;对逾期借款,从逾期之日起按借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利。2017年12月26日,被告冯秋光、黄砚与原告签订《抵押担保合同》，约定用被告冯秋光、黄砚共同共有的位于象州县上沐恩小组的林权［林权证号：象林证字（2014）第04070005号］为借款设定抵押担保。2017年12月27日，被告冯秋光、黄砚与原告在象州县林业局办理了森林资源资产抵押登记，抵押登记证书编号为：象林登字［2017］第12号。 2017年12月27日，原告按合同约定向被告冯秋光发放借款1100000元，当日中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率为年利率4.75%，上浮60%为7.6%，约定贷款到期日为2019年12月26日。现该借款已逾期，截止至2020年5月12日，被告冯秋光尚欠原告借款本金1100000元，利息7663.33元，本息共计1107663.33元。 上述事实，有庭审笔录及原告提交的借款申请书、个人借款合同及借款借据、活期存款历史明细查询表、抵押担保合同、借款抵（质）押承诺书、林权证和抵押证明文件、贷款分段利息查询打印、贷款还款明细查询、贷款还款明细统计表、贷款催收通知书、贷款逾期催收通知书、被告身份证、结婚证等证据在案为凭，足以认定。 本院认为，被告冯秋光与原告签订《个人借款合同》系双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按合同约定向被告冯秋光发放借款，被告冯秋光未按期偿还借款本息，已构成违约，应当承担违约责任，偿还原告借款本金并按照合同约定支付利息、罚息和复利。该笔借款发生在被告冯秋光、黄砚夫妻共同生活期间，被告黄砚作为共同承担债务人在借款申请书、《个人借款合同》上签字确认，故此债务属于夫妻共同债务，应当由被告冯秋光、黄砚共同承担。被告冯秋光、黄砚自愿以共同共有的位于象州县上沐恩小组的林权为借款设定抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同已经生效，原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（三）项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条,判决如下： 一、被告冯秋光、黄砚偿还原告广西象州农村合作银行截至2020年5月12日的贷款本金1100000元，利息7663.33元，本息共计1107663.33元，并支付自2020年5月13日起至贷款还清之日止的利息（利息按双方2017年12月26日签订的《个人借款合同》约定的计算方式计算）; 二、原告广西象州农村合作银行对被告冯秋光、黄砚用于抵押担保的位于象州县上沐恩小组的林权［林权证号：象林证字（2014）第04070005号］享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本判决生效之日起三十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14769元，减半收取7384.5元，由被告冯秋光、黄砚负担（于本判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。 审 判 员  阳 磊 二〇二〇年十月十六日 法官助理  李宝坤 书 记 员  谢杰作 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。