朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1302民再30号原审原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行，住所地朝阳市双塔区友谊大街四段**。统一社会信用代码91211300MAOU6KXG2W。法定代表人杨星君，行长。委托代理人：赵建华，男，1981年1月12日出生，汉族，该行职工，住朝阳市双塔区。委托代理人：路鹏，辽宁实远律师事务所律师。原审被告：于玲玲，女，1980年3月24日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被告：李志芹，女，1959年6月13日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被告：李子木，男，2018年3月21日出生，汉族，住朝阳市双塔区。法定代理人：于玲玲，女，1980年3月24日出生，汉族，住朝阳市双塔区。中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行（以下简称邮储朝阳分行）诉李长在、于玲玲金融借款合同纠纷及被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2019年5月16日作出的（2019）辽1302民初1529号民事判决，发生法律效力后，于玲玲不服，向朝阳市中级人民法院申请再审，朝阳市中级人民法院于2020年3月19日作出（2020）辽13民申11号民事裁定，提审本案，并于2020年7月20日作出（2020）辽13民再67号民事裁定，撤销本院（2019）辽1302民初1529号判决，发回本院重新审理。本院依法另行组成合议庭，并根据原告邮储银行朝阳分行的申请追加李志芹、李子木为本案被告，公开开庭进行了审理。原审原告邮储银行朝阳分行委托的代理人赵建华、路鹏，原审被告于玲玲，被告李志芹、被告李子木的法定代理人于玲玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮储银行朝阳分行向本院提出诉讼请求：1、解除《个人额度借款合同》，李长在、原审于玲玲给付贷款192,726.39元、利息10,162.42元，合计202,888.81元（上述数额计算至2019年3月6日，以后利息、罚息计算至贷款还清之日为止）；2、李长在以抵押房产（不动产证明第××号）承担担保责任，抵押物优先受偿；3、李长在、于玲玲承担一切诉讼费用（含评估、拍卖、保全等费用）。因李长在于2018年3月15日因病去世，原审原告在本案诉讼过程中依法变更诉讼请求为一、解除合同，判令于玲玲对贷款本金及利息合计202，888.81元（上述数额计算至2019年3月6日，以后利息、罚息计算至贷款还清之日为止）承担偿还责任。二、判令李志芹、李子木在继承李长在遗产范围内对贷款本息承担偿还责任。事实与理由：2017年2月15日，原审原告邮储银行朝阳分行与李长在、原审被告于玲玲签订《个人额度借款合同》及《个人最高额担保合同》，李长在、于玲玲从邮储银行朝阳分行处借款429，000元，贷款期限为120个月，还款方式为等额本息还款法，李长在以坐落于朝阳市双塔区的房产（不动产证明第××号）提供抵押担保。贷款发放后，被告未按合同约定履行还款义务，截止到2019年3月6日，上欠贷款本金192，726.39元、利息10，162.42元，合计202，888.81元。于玲玲、李志芹、李子木均辩称借款属实，但现在无力偿还。当事人围绕诉讼请求及抗辩意见提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院认定证据和事实如下：李长在与于玲玲系夫妻关系。李长在（已于2018年3月15日去世）系李志芹之子、李子木之父。2017年2月15日，邮储银行朝阳分行与李长在、于玲玲签订《个人额度借款合同》及《个人最高额担保合同》。借款合同约定：贷款金额为429,000元，贷款用途为个人住房装修，贷款期限为120个月，贷款利率为年利率6.86%，还款方式为按月等额本息还款法。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为合同约定贷款利率的1.5倍。就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。若在额度存续期内，借款人发生额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度。借款人：李长在（签字捺印），共同借款人：于玲玲（签字捺印）。担保合同约定：李长在以其所有的坐落于朝阳市双塔区的房产（不动产证明第××号）进行抵押担保。担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币429,000元。担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2017年2月15日至2030年2月15日。担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论担保权人对主合同项下的债权是否拥有其他物或人的担保（包括但不限于抵押、质押、保证等担保方式），担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任。担保人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。抵押人：李长在（签字捺印）。合同签订后，邮储银行朝阳分行分别于2017年3月6日和2017年3月9日分两笔向李长在、于玲玲发放贷款合计429,000元，但李长在、于玲玲未按约还款，截止到2019年3月6日，李长在、于玲玲已逾期未还欠款243天，即贷款本金192,726.39元、利息10,162.42元，合计202,888.81元。上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、个人额度借款支用单、手工借据、房款通知单、贷款结清试算截屏、贷款还款流水截屏、民事判决书、民事裁定书及当事人当庭陈述等证据附卷为凭，经庭审质证和本院审查，对能够证明本案事实的证据予以采信。本院认为，邮储银行朝阳分行与李长在、于玲玲签订的《个人额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。李长在、于玲玲未按约定还款构成违约，截止到2019年3月6日，已逾期243天，该违约行为已致使案涉借款合同目的不能实现，符合双方约定的合同解除条件，故对原告的第一项诉讼请求本院予以支持。案涉《个人最高额担保合同》，约定了担保限额，案涉抵押财产已办理了抵押登记，故邮储银行朝阳分行可在最高额429,000元限额内对该财产依法行使优先受偿权。因借款人李长在已死亡，其继承人即被告李志芹、李子木对被继承人李长在的债务依法应当在继承遗产范围内承担清偿责任。故对原告的第二项诉讼请求本院亦予以支持。于玲玲作为李长在的法定继承人，依法应当在所继承李长在的遗产范围内对邮储银行朝阳分行的债务予以清偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中国人民共和国继承法》第十条、第三十三条之规定，判决如下：一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行与李长在、于玲玲于2017年2月15日签订的《个人额度借款合同》；二、于玲玲于本判决生效之日起10日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行截止到2019年3月6日的贷款本金192,726.39元及利息10,162.42元，合计202,888.81元，并自2019年3月7日起至贷款实际清偿之日止按照《个人额度借款合同》约定的标准计付罚息、复利；三、中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行对案涉抵押物即（2017）朝阳市不动产证明第××号登记的房产（朝阳市双塔区新华路三段9-1号113C3单元1101室）在合同约定的最高额429,000元债权额度限额内享有优先受偿权；四、于玲玲、李志芹、李子木于本判决生效之日起10日内在继承李长在的遗产范围内对上列款项承担清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4，342元（原告预交），由于玲玲、李志芹、李子木负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于朝阳市中级人民法院。审 判 长  杨兆丛人民陪审员  李 艳人民陪审员  刘艳华二〇二〇年十月十六日书 记 员  刘佳慧