湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0105民初6229号原告：杨培贞，男，汉族，1973年11月5日出生，住长沙市开福区。委托诉讼代理人：易湘，湖南展纶律师事务所律师。被告：湖南齐尚装饰设计有限公司，住所地湖南省长沙市天心区。法定代表人：郑春华。原告杨培贞诉被告湖南齐尚装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，并于2020年9月2日公开开庭进行审理。原告杨培贞的委托诉讼代理人易湘到庭参加诉讼，被告湖南齐尚装饰设计有限公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨培贞向本院提出诉讼请求如下：ｌ、请求法院判令解除原、被告双方签订的《装修施工合同》；2、请求法院判令被告退还未完成项目款项10128元以及支付延期违约金（2019年10月1日至2020年5月10日，按照每天30元计算违约金，2920年5月10日之后按照每天100元计算违约金，计算至合同解除之日止，截至起诉之日违约金为13660元）；3、请求法院判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告于2019年7月27日与被告签订《装修施工合同》，合同约定由被告承包原告位于长沙市开福区××栋××单元××楼××室的房屋装修，并就装饰施工具体内容签订《预算单》；装修总价款为44200元，签订合同当天支付50%（首期），泥工完工、木工进场前支付45%（第二期），剩余5%尾款待工程竣工验收后支付。工期为2019年7月30日至2019年9月30日。合同还约定因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一个工作日，被告应赔偿给原告30元。合同签订后，原告依约支付了首期和第二期的工程款41990元，但是在原告支付完第二期款项之后不久，被告就擅自停工撤场。经过原告的多次催促，2020年4月14日，被告原法定代表人潘腾杰才出面与原告协商，并在合同上签字承诺在2020年5月10日前完工，如未完工，则按照每天100元计算违约金。但截至2020年5月10日仍有大部分工程未竣工，且被告失联，法定代表人也联系不上。因被告违约导致原告的房屋一直无法出租，给原告带来重大的经济损失，遂成本诉。湖南齐尚装饰设计有限公司未到庭答辩，也未提交书面答辩状。经审理查明，原告于2019年7月27日与被告签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定由被告承包原告位于长沙市开福区××栋××单元××楼××室的房屋装修。装饰施工内容见《预算单》。装修总价款为44200元。工期为2019年7月30日至2019年9月30日。原告提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托被告安装并保管，应按时送达现场。如原告提供材料、设备未能按时送达的，工期相应顺延。同时，甲、乙双方应办理验收交接手续。本工程由被告设计，提供施工图纸一式三份，原告及被告各执1份存档，工地1份施工，施工图纸及图纸相关预算需甲乙双方签字盖章确认。在施工过程中，原告提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与被告联系，在双方书面确认一致后，方能进行施工，竣工日期由甲、乙双方商定一致顺延。工程价款及支付方式为签订合同当天支付50%（首期），泥工完工、木工进场前支付45%（第二期），剩余5%尾款待工程竣工验收后支付。合同还约定因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一个工作日，被告应赔偿甲方30元。预算单约定的项目包括施工直接费27305元（具体明细中包括电路局部改造3444元，水路全部改造2624元，门槛大理石石铺贴、铺料每处35元，开关插座、小五金挂件、卫浴、普通灯具等成品安装费492元，墙漆浅色系调色费100元等），主材直接费24495元（具体明细包括门槛石、大理石744元，仿实木地板6436.8元，开关面板820元），管理费5180元，设计费4920元，合同合计61899.7元。活动价中按管理费5折计算为2590元，设计费0元，则活动价各项目共计54390元。合同总价优惠后为44200元。2019年7月27日原告向被告付款22100元，2019年11月12日原告向被告付款19890元，被告均向湖南齐尚装饰设计有限公司出具了收据。2020年4月14日，被告工作人员潘腾杰在合同补充协议处注明：本工地必须在2019年5月10日前完工，如果未完工，100元1天。另查明，原告提供《未装修工程详细表》，装修现状照片、视频，主张装修至今尚未完工，未完成的装修项目及相应金额分别为：1、水电改造项目，未完成应计金额2000元；2、客餐厅及过道门槛大理石石铺贴、铺料项目，未提供、未安装应计金额35元；3、主卧、次卧、厨房、卫生间、生活阳台门槛大理石石铺贴、铺料项目，未提供、未安装，分别应计金额35元共计210元；4、综合项目的成品安装项目和墙漆浅色系调色费项目，未施工，应计金额592元；5、橱柜未安装，应计金额500元；6、大理石项目，未提供、未安装，应计金额744元；7、木门与门套项目，未安装，应计金额500元；7、洁具卫浴项目，未安装，应计金额500元；8、地板项目，未提供、未安装，应计金额6436.8元；9、开关面板项目，未提供未安装，应计金额820元。上述项目共计金额12337.8元，减去第三期约定的款项2210元，被告应退原告款项为10128元（12337.8元-2210元=10128元）。又查明，本案中原、被告均未申请鉴定，在本院向原告释明是否进行鉴定时，原告明确表明不申请鉴定，以原告提供的证据进行损失认定。原告庭审中陈述：其主张的水电改造项目未完成2000元，系厨房水电没有做，开关面板没有安装；同意对违约金进行调整。再查明，被告收到本案诉状副本时间为2020年8月17日。以上事实有原、被告身份证明，装修合同，微信聊天记录，转账记录及庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，一、原、被告签订的装修合同及补充协议，均系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告根据合同约定，履行了约定的付款义务，但被告逾期未完成约定的装修服务，经原告催告后也未履行，构成根本违约，原告有权解除合同。原告未提供起诉前通知被告解除合同的证据，本案起诉书副本送达时间为被告收到协议解除通知时间，故原、被告签订的《家庭居室装饰装修施工合同》解除时间为2020年8月17日。二、因本案中原、被告均未对未完成装修部分的相应装修价款提出鉴定申请，考虑到鉴定成本及原告诉请金额，在原告确有损失被告应退还相应未完工装修款的情况下，本院依照公平原则和诚实信用原则，结合双方提交的证据，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，自由裁量确认未完工装修款金额。具体认定如下：1、对原告主张的水电改造未完工的部分，根据视频及照片，主要为开关面板及厨房水槽配件未安装，应属于综合施工项目的开关插座、小五金挂件、卫浴、普通灯具等成品安装费用492元中的项目，一并考虑原告诉请的的洁具卫浴未安装费用，酌定为350元。2、对原告主张的主卧、客餐厅及过道等7处的的门槛大理石石铺贴、铺料未安装费用，根据预算表中施工费35元每处的约定，对原告主张的此245元，本院予以支持。3、墙漆浅色系调色费100元，预算表中约定为100元，对原告主张的100元，本院予以认可。4、门槛石、大理石费用744元，预算表约定大理石材料费为744元，对原告主张的此744元，本院予以认可。5、部分橱柜、木门及门套未安装，预算表中对此未单独进行约定，考虑到原告另请安装人员的人工费用，对原告主张的1000元，本院酌定为300元。6、地板费用6436.8元，预算表中约定地板材料费为6436.8元，对原告主张的此6436.8元，本院予以认可。7、开关面板820元，预算表中约定的面板材料费用为820元，对原告主张的此项费用，本院予以支持。故上述项目共计为8995.8元。又因合同活动价为54390元，折扣优惠后合同总价为44200元，上述未完成项目的装修费可比照相应折扣率计算为7310元[8995.8元×（44200元÷54390元）=7310元]。另扣除原告尚未付第三期款项2210元，被告应退原告的款项共计为5100元（7310元-2210元=5100元）。对原告主张的超出部分，本院不予支持。三、原告主张的违约金，约定过高，根据被告违约程度及应退金额，本院酌定违约金按被告应退金额的25%计算，共计1275元（5100元×25%）。四、被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果，本院依法可缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五条、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告湖南齐尚装饰设计有限公司在本判决生效之日起十日内退还原告杨培贞装修款5100元；二、被告湖南齐尚装饰设计有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨培贞违约金1275元；三、驳回原告杨培贞其他诉讼请求。案件受理费394元，因适用简易程序结案，减半收取197元，由原告杨培贞承担144元，由被告湖南齐尚装饰设计有限公司承担53元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  唐乐贤二〇二〇年十月二十九日代理书记员  黄俊杰