河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初6023号原告：郑州经济技术开发区洪通管件租赁站，住所地郑州经济技术开发区弓马庄村（21大街与南三环交叉口）。经营者：常占海。委托诉讼代理人：信文静，河南德冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘欣，河南德冠律师事务所实习律师。被告：河南豫秀建筑劳务有限公司，住所地郑州市**大学南路与鼎盛大道交汇处**绿地滨湖国际****楼1705。法定代表人：徐顺利，经理。委托诉讼代理人：王军，男，员工，住。被告：河南道宽建筑工程有限公司，，住所地郑州市**大学南路与鼎盛大道交叉口绿地滨湖国际城****楼1705法定代表人：徐顺利。被告：徐顺利，男，1976年6月3日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：徐胜利，男，1973年10月21日出生，汉族，住河南省宝丰县。原告郑州经济技术开发区洪通管件租赁站（以下简称洪通租赁站）诉被告河南豫秀建筑劳务有限公司（以下简称豫秀公司）、河南道宽建筑工程有限公司（以下简称道宽公司）、徐顺利、徐胜利租赁合同纠纷一案,本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪通租赁站的委托代理人信文静、被告豫秀公司的委托诉讼代理人王军、被告徐胜利到庭参加诉讼。被告道宽公司、徐顺利经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。洪通租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告豫秀公司、道宽公司支付2020年7月13日前的租赁费521463.4元；2、判令被告豫秀公司、道宽公司支付2020年7月13日前的违约金86994.86元，并以521463.4元为基数按月利率2%标准支付自2020年7月14日起至实际付款之日止的违约金；3、判令被告豫秀公司、道宽公司退还新型轮扣13107.44米、空心顶托6376套，不能退还的，按新型轮扣每米20元、空心顶托每套15元标准赔偿；4、判令被告豫秀公司、道宽公司按新型轮扣每米每天0.025元、空心顶托每套每天0.05元标准支付未退物资自2020年7月14日起至实际退还之日止的租金；5、判令被告徐顺利、徐胜利对上述债务承担连带清偿责任；6、判令四被告承担本案保全费、案件受理费等全部诉讼费用。事实与理由：2019年4月22日，原告与被告豫秀公司、道宽公司签订一份物资租赁合同，被告徐顺利、徐胜利提供担保。合同约定：新型轮扣每米每天0.025元、空心顶托每套每天0.05元、套管每个每天0.03元；租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之一向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失；担保方为承租方提供连带责任保证，保证期间为合同期满后五年；本合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地人民法院管辖。合同签订后，原告依约履行了合同义务，截至2020年7月13日，共产生租赁费521463.4元，被告未付款，尚欠新型轮扣13107.44米、空心顶托6376套没有退还。经原告多次催要，被告均对下欠租赁物资和租赁费以各种理由拒不支付。故原告诉至法院。道宽公司、徐顺利缺席无答辩。豫秀公司辩称，原告诉状所述与事实不符，要求驳回原告诉请。原、被告之间确实签订租赁合同，但此租赁合同截止目前双方依然在履行当中，原告此次诉讼要求被告将投入使用的物资退还和中断供货会影响到被告的工程进度，且租赁合同中原、被告对租赁物资的规格、单位、数量、日租金以及丢失赔偿标准都没有明确约定，双方也一直未进行结算，在此前提下原告诉请中主张的租赁费用和违约金是没有事实和法律依据的。徐胜利辩称，同豫秀公司答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对本案事实，本院经审查认定如下：2019年4月22日，原告洪通租赁站（出租方）与被告豫秀公司（承租方）、道宽公司（承租方）、徐胜利（担保方）、徐顺利（担保方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，主要约定：1、租赁物资名称：钢管、扣件、空心顶托、新型轮扣、套管，其中空心顶托日租金0.05元、新型轮扣日租金0.025元、套管日租金0.03元，备注春节免租报停15天；2、交货方式为承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准，合同期满承租方负责将租赁物送至出租方仓库；3、租金每月结清一次，承租方于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期应按应付租金的日千分之一向出租方支付违约金且出租方有权解除合同收回全部租赁物，由承租方赔偿出租方因解除合同造成的损失；4、租赁物退还时双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等要按合同约定租赁物价值赔偿或承担维修费用；5、承租方委托提货人为王建军；6、担保方为承租方提供连带责任保证，保证期间为合同期满后5年。原告提交出库单16张，入库单13张，依据该出库单和入库单及原告提供的租金计算清单，经核算，扣除原告认可的合同约定春节期间15天租赁费（报停费）12521.65元后，截止2020年7月13日的租赁费为521463.4元，未入库即未归还的新型轮扣为13107.4米，空心顶托为6376套。被告提出因受疫情影响，被告方工地停工时间较久，要求免除停工期间的租赁费用。经查，除去被告在疫情发生前已归还的租赁物外，剩余租赁物归还的具体情况为：2020年6月5日归还新型轮扣1411.62米，未归还新型轮扣为13107.4米，共计14519.02米；2020年6月5日归还空心顶托3060套，未归还空心顶托6376套，共计9436套。本院认为，原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》是当事人的真实意思表示，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。依据原告提交的租赁合同、出库单、入库单等证据，可以确认被告豫秀公司、道宽公司作为承租人截止2020年7月13日尚欠原告租赁费521463.4元。因2020年年初全国发生新冠疫情，郑州市建筑工地也被要求停工，本院对于被告提出免除停工期间租赁费用的主张予以采纳，《郑州市建设工程开（复）工实施方案》对开（复）工时间做出了安排，结合本院具体情况，本院酌定减免被告在疫情发生时尚未归还的所有租赁物（新型轮扣14519.02米、空心顶托9436套）60日的租金，即新型轮扣减免21778.53元（0.025*14519.02*60），空心顶托减免28308元（0.05*9436*60），共计减免50086.53元，即被告应向原告支付的截止2020年7月13日的租赁费为471376.87元。关于违约金，原告主张以2020年7月13日前未付租赁费为基数按月利率2%的标准支付自2020年7月14日起至实际付清之日止，不超出合同约定，但应以471376.87元为基数计算。该部分违约金足以弥补原告的损失，原告主张的86994.86元违约金本院不再支持。原告主张被告退还租赁物并按照新型轮扣每天每米0.025元、空心顶托每天每套0.05元的标准支付自2020年7月14日起至实际退还之日止的租赁费，符合合同约定的退还条件，本院予以支持。被告徐顺利、徐胜利作为担保人，应当对被告豫秀公司、道宽公司的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及相关法律之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起十日内，被告河南豫秀建筑劳务有限公司、河南道宽建筑工程有限公司向原告郑州经济技术开发区洪通管件租赁站支付2020年7月13日前的租赁费471376.87元，并以471376.87元为基数按照月利率2%的标准支付自2020年7月14日起至实际付清之日止的违约金；二、自本判决生效之日起十日内，被告河南豫秀建筑劳务有限公司、河南道宽建筑工程有限公司向原告郑州经济技术开发区洪通管件租赁站归还新型轮扣13107.4米、空心顶托6376套，并按照新型轮扣每天每米0.025元、空心顶托每天每套0.05元的标准支付自2020年7月14日起至实际退还之日止的租赁费（若不能退还，按照市场价折价赔偿）；三、被告徐顺利、徐胜利对被告河南豫秀建筑劳务有限公司、河南道宽建筑工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告郑州经济技术开发区洪通管件租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13462元，减半收取6731元，由原告郑州经济技术开发区洪通管件租赁站负担955元，被告河南豫秀建筑劳务有限公司、河南道宽建筑工程有限公司负担5776元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  赵翌闻二〇二〇年十月十四日书记员  赵浩源