内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民事判决书（2020）内08民终1414号上诉人（原审被告）：田某，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市五原县。上诉人（原审被告）：郭某，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。委托诉讼代理人：王某，内蒙古比高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鄂尔多斯市亿和兴房地产开发有限公司。法定代表人：李某，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵某，内蒙古俊逸律师事务所律师。上诉人田某、郭某因与被上诉人鄂尔多斯市亿和兴房地产开发有限公司（以下简称亿和兴房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院（2020）内0823民初172号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月11日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人田某、郭某的委托诉讼代理人王某、被上诉人亿和兴房地产公司的委托诉讼代理人赵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。田某、郭某上诉请求：一、撤销一审判决，驳回亿和兴房地产公司的诉讼请求；二、本案一、二审诉讼费由亿和兴房地产公司承担。事实和理由：一审法院事实认定不清，法律适用错误。一、田某、郭某于2013年8月已将初验资料交于亿和兴房地产公司，亿和兴房地产公司依约定联系地勘、设计单位，将该资料交给了内蒙古蒙房设计公司办理手续，因亿和兴房地产公司与该单位的问题未解决，所以资料至今还在设计单位存放。二、亿和兴房地产公司违法把涉案工程发包给无资质的田某、郭某，该工程所有施工资料未经备案，请求交付“备案资料”是无法实现的。将工程发包给无资质的个人属违法，无法去住建局备案，一审法院对此部分事实并未审查。三、一审判决与亿和兴房地产公司诉请不符。亿和兴房地产公司在起诉状请求判令田某、郭某交付其所承包建设的东方银座4号楼、5号楼经乌拉特前旗住建局备案后的全部竣工验收资料，而一审判决田某、郭某交付鄂尔多斯市亿和兴房地产开发有限公司东方银座小区4号、5号楼的竣工验收资料。一审判决内容与亿和兴房地产公司提出的诉求不符，属于所判非所诉，程序违法。综上，田某、郭某无法提供亿和兴房地产公司要求的经乌拉特前旗住建局备案后的全部竣工验收资料，请求二审法院撤销原判，驳回亿和兴房地产公司的诉讼请求。亿和兴房地产公司辩称：一、一审判决认定事实清楚，田某、郭某应当向亿和兴房地产公司交付案涉的竣工验收材料。首先，田某、郭某并未向亿和兴房地产公司交付过竣工验收材料。依据田某、郭某提供的证据及当庭自认，案涉工程目前还有尾留工程并未竣工验收，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条，本案中对于田某、郭某未交付验收资料亿和兴房地产公司无须再次进行举证。田某、郭某称因亿和兴房地产公司未缴纳设计费导致竣工验收材料未交付，根据2013年7月25日的协议书中约定由亿和兴房地产公司联系地勘设计，并未约定由亿和兴房地产公司支付相关费用，同时也证实田某、郭某未交付验收材料怠于履行义务，其应当向亿和兴房地产公司履行交付材料的义务。其次，田某借用内蒙古科汇建筑工程有限责任公司资质与亿和兴房地产公司签订《建设工程施工合同》，承包建设亿和兴房地产公司开发的东方银座小区，并在乌拉特前旗住建局备案登记，后田某又与亿和兴房地产公司签订《建设工程施工合同》，承建亿和兴房地产公司开发的东方银座小区4号楼、5号楼的主体等建设，并已实际履行，田某、郭某是实际施工人，且再审判决由亿和兴房地产公司向田某、郭某支付工程款的判决书已生效，那么田某、郭某应当承担交付完整竣工验收材料的义务。因此，建设工程施工合同是双务合同，承包人按照合同约定完成施工任务交付建筑物实体的同时，负有交付完整的竣工验收资料的义务，田某、郭某应当履行所承建东方银座4号楼及5号楼的完整竣工验收材料义务。二、原审法院认定事实清楚，判决无误。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条、《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，向乌拉特前旗住建局备案的竣工材料与上述材料完全相符，一审中亿和兴房地产公司已明确要求田某、郭某交付符合法律规定的竣工验收材料，故原审判决是与亿和兴房地产公司的诉讼请求相符。综上所述，田某、郭某的上诉请求无事实及法律依据，望二审法院查明事实，判决驳回田某、郭某的上诉请求，维持原判。亿和兴房地产公司一审诉讼请求：一、依法判令田某、郭某交付其所承包建设的东方银座4号楼、5号楼的经乌拉特前旗住建局备案后的全部竣工验收资料。二、本案诉讼费由田某、郭某承担。一审法院认定的事实：2011年9月26日，亿和兴房地产公司与田某签订了一份甲方为亿和兴房地产公司、乙方为田某的《建设工程施工合同》，合同约定亿和兴房地产公司将东方银座一期工程中的4号、5号楼的基础、主体、地沟制作**内地面垫层、内外墙抹灰、外墙保温及涂料、屋面保温防水挂瓦、室外台阶及散水、塑钢中空玻璃窗、给排水（不包括卫生洁具）、暖气、电照（除楼梯间外其他均不包括灯具）、车库门、楼道门及入户门制作安装交由田某、郭某承建。2013年7月25日，亿和兴房地产公司与田某及案外人郝某签订了甲方为亿和兴房地产公司、乙方为田某、郝某的《协议书》，经甲、乙双方共同协商，就乌拉山镇棚户区改造东方银座项目中4号、5号、6号、7号楼的竣工、验收、交工等问题达成如下协议：4、从签字之日起双方开始履行各自义务，2013年8月10日前保证完工，申请初验。5、资料由乙方在初验前按验收标准整理齐全，报相关验收单位签字、盖章。地勘、设计由甲方负责联系。2013年8月，本案涉案工程交付使用，至今未进行竣工验收。之后田某、郭某诉至法院，要求亿和兴房地产公司给付工程款、利息及保证金。经过一审、二审及再审等多次审理，该院于2018年3月30日作出（2016）内0823民再4号民事判决书，判决：亿和兴房地产公司给付田某、郭某工程款及保证金共计2357513.38元。一审法院认为，建设工程施工合同是双务合同，承包人的合同义务是完成合同约定工程并交付发包人，发包人的合同义务是根据合同约定支付工程价款。承包人在按照合同约定完成施工任务交付建筑物实体的同时，负有交付完整的竣工验收资料义务。本案中田某、郭某作为涉案工程的实际施工人未能提供充分证据证明其已向亿和兴房地产公司交付工程竣工验收资料，故对亿和兴房地产公司要求田某、郭某交付东方银座4号、5号楼竣工验收资料的请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决：田某、郭某于该判决生效后三十日内交付鄂尔多斯市亿和兴房地产开发有限公司东方银座小区4号、5号楼的竣工验收资料。案件受理费100元，由田某、郭某负担。二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为亿和兴房地产公司要求田某、郭某交付涉案工程4号、5号楼的竣工验收资料有无事实及法律依据。经审查，2013年7月25日，亿和兴房地产公司与田某（郭某代签）及案外人郝某签订了《协议书》，协议第5条明确约定工程竣工验收资料由田某在初验前按验收标准整理齐全，报相关验收单位签字、盖章。地勘、设计由亿和兴房地产公司负责联系。虽然涉案《建筑工程施工合同》因田某、郭某借用科汇建筑公司的资质承包违反了相关法律规定而无效,但涉案工程已交付使用，田某、郭某索要工程款的诉求已经获得法院判决支持，其理应按《协议书》约定配合亿和兴房地产公司办理综合验收、移交竣工验收资料等法定义务。因此，一审法院判决田某、郭某交付亿和兴房地产公司开发的东方银座4号、5号楼的竣工验收资料并无不当。田某、郭某上诉称，其已于2013年按三方会议纪录将初验资料交于内蒙古蒙房建筑设计有限责任公司，但因亿和兴房地产公司与该设计公司的问题未解决，所以资料至今仍在设计公司存放。但其提供的证据不足以证实该事实，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，其该项上诉理由无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，田某、郭某的上诉理由不能成立，应予驳回，一审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人田某、郭某承担。本判决为终审判决。审判长 霍淑珍审判员 边晓飞审判员 李智平二○二○年十月三十日书记员 张嘉媛附所适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；