云南省石林彝族自治县人民法院执 行 裁 定 书(2020)云0126执异9号异议人（利害关系人）：兴业银行股份有限公司曲靖分行，住所：云南省曲靖市。负责人：毛鸿翚，曲靖分行行长。委托诉讼代理人：唐异杉，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：左云帆，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：黄智海，男，汉族，1970年10月28日生，身份证登记住址：广东省潮州市湘桥区。委托诉讼代理人：陆燕燕，云南天途律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李丹璐，云南天途律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：蔡春芳，女，汉族，1969年10月7日生，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：陆燕燕，云南天途律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李丹璐，云南天途律师事务所律师，特别授权代理。被执行人：黄继平，男，汉族，1967年7月14日生，身份证登记住址：云南省曲靖市师宗县。在本院执行黄智海与黄继平、黄黎继丙民间借贷纠纷一案中，利害关系人兴业银行股份有限公司曲靖分行（简称兴业银行曲靖分行）于2020年7月9日提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。在审查过程中，蔡春芳以其亦是申请执行人，其与本案的处理结果存在法律上的利害关系为由，申请作为申请执行人参加诉讼，本院依法通知其参加诉讼。因案情复杂，经本院院长批准，延长审限三个月。本案现已审查终结。异议人兴业银行曲靖分行称，请求撤销（2019）云0126执595号《执行裁定书》及《协助执行通知书》，中止暂扣被执行人黄继平商铺租金收益的执行行为。事实和理由：异议人与云南省师宗万鑫实业有限公司、黄继平、满菊缨、黎晋恺金融借款合同纠纷案，（2019）云03执3号、（2020）云03执恢65号执行程序中，经兴业银行曲靖分行申请，2020年6月11日曲靖市中级人民法院在提取、扣划抵押物，即被执行人黄继平、满菊缨、黎晋恺共有的位于师宗县房屋租金收益时，得知石林彝族自治县人民法院已于2019年10月30日出具（2019）云0126执595号《执行裁定书》和《协助执行通知书》给上述抵押房屋的承租人黎小林，裁定暂扣黄继平在黎小林处应收商铺租金700万元。异议人认为，石林彝族自治县人民法院作出暂扣上述租金的执行行为违反了《中华人民共和国物权法》第一百九十七条的规定，损害了异议人对案涉抵押物法定孳息的优先受偿权和合法债权，依法应当予以撤销，并应当中止暂扣被执行人黄继平商铺租金收益的执行行为。首先，异议人对位于师宗县房屋租金享有优先受偿权。根据异议人与被执行人黄继平及满菊缨、黎晋恺签订的《最高额抵押合同》约定，抵押人自愿以自身所拥有的抵押物设定抵押，抵押权的效力及于抵押物的从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。异议人与云南省师宗万鑫实业有限公司、黄继平、满菊缨、黎晋恺金融借款合同纠纷一案，曲靖市中级人民法院已经作出生效判决（2018）云03民初142号《民事判决书》，确定了异议人对云南省师宗万鑫实业有限公司的债权及对包括案涉房屋在内的抵押权，可以就拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿，且该生效判决确定黄继平、满菊缨、黎晋恺对实现抵押权后，剩余债务承担连带保证责任。综上，异议人对案涉房屋的法定孳息享有优先权，异议人对于石林彝族自治县人民法院裁定暂扣的被执行人黄继平所有的案涉房屋租金收益依法享有优先受偿权。申请执行人黄智海、蔡春芳称，异议人的异议申请没有事实和法律依据，请求法院依法予以驳回。首先，法院作出的(2019)云0126执595号《执行裁定书》及《协助执行通知书》对被执行人黄继平应收商铺租金700万元予以暂扣的执行行为具有事实和法律依据，不应被撤销。申请执行人黄智海与被执行人黄继平及黄黎继丙因民间借贷纠纷一案，昆明市中级人民法院作出的(2017)云01民初78号《民事调解书》已经发生法律效力,确认黄黎继丙应当向黄智海、蔡春芳支付本金1200万元、利息(从2015年6月24日起计算至付清所欠款之日止，按照月利息2%的利率标准)以及案件受理费、保全费、担保费、律师费（几项诉讼费用共计1410896元）。由于两名被执行人拒不遵照调解书履行还款义务，答辩人申请强制执行，执行案号为(2019)云0126执595号。在执行过程中，法院依申请于2018年12月17日查封了被执行人黄继平名下房屋，答辩人系首封权利人。后答辩人了解到被执行人黄继平就该房屋一楼商铺与案外人黎小林签有《房屋租赁经营合同》，合同约定的租赁期限为15年，自2012年5月1日起至2027年4月30日止，案外人黎小林每年支付被执行人黄继平商铺租金100万元，答辩人认为该商铺租金属于被执行人黄继平的应收债权，故申请执行法院对该商铺租金予以暂扣，2019年10月30日，法院作出(2019)云0126执595号《执行裁定书》及《协助执行通知书》，对被执行人黄继平在案外人黎小林处的应收商铺(2020年5月1日至2027年4月30日)租金700万元予以暂扣，该执行行为合法、有效，不应被撤销。被执行人黄继平称，案涉房屋确实已经抵押给了兴业银行曲靖分行，租金应当给付抵押权人，对兴业银行曲靖分行的执行异议无意见。本院查明：一、2016年8月17日，黄继平、满菊缨、黎晋恺共同作为抵押人与抵押权人兴业银行曲靖支行签订《最高额抵押合同》，约定抵押人用位于师宗县房屋设定最高额抵押，抵押权的效力及于抵押物的从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息（包括天然孳息和法定孳息）以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。2018年10月31日，曲靖市中级人民法院就兴业银行曲靖分行与云南省师宗万鑫实业有限公司、黄继平、满菊缨、黎晋恺金融借款合同纠纷一案，作出（2018）云03民初142号《民事判决书》：1.云南省师宗万鑫实业有限公司于判决生效后30日内清偿兴业银行股份有限公司曲靖分行借款19850000元；支付2018年7月31日前的利息132985.35元、罚息295383.05元、复利2968.38元；以及自2018年8月1日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息、复利。2.兴业银行股份有限公司对云南省师宗万鑫实业有限公司、黄继平、满菊缨、黎晋恺的下列房产享有抵押权，可以就拍卖、变卖该抵押财产的价款，优先受偿本判决第一项确定的债权：2.1被告云南省师宗万鑫实业有限公司位于师宗县的房屋；2.2被告黄继平、满菊缨、黎晋恺位于师宗县的共有房屋。3.被告黄继平、满菊缨、黎晋恺对本判决第一项确定的债务，在扣减本判决第二项中的抵押房屋拍卖、变卖价款偿还金额后，就下欠债务承担连带保证责任。因债务人未按判决确定时间履行义务，2019年1月3日，兴业银行曲靖分行申请强制执行，此后双方达成执行和解。2020年5月14日，兴业银行曲靖分行申请恢复执行。二、2017年5月26日，就黄智海、蔡春芳与黄黎继丙、黄继平民间借贷纠纷一案，云南省昆明市中级人民法院作出（2017）云01民初78号《民事调解书》，由黄黎继丙分五期支付黄智海、蔡春芳借款本金1200万元、相应利息及保全费、担保费、律师费等，被告黄继平自愿为上述全部债务承担连带清偿责任。因黄黎继丙等未履行调解协议约定义务，黄智海、蔡春芳向法院申请强制执行。2019年10月30日，石林彝族自治县人民法院作出（2019）云0126执595号《执行裁定书》：“对被执行人黄继平在黎小林处应收商铺（2020年5月1日至2027年4月30日）租金7000000元予以暂扣。”并向黎小林发出《协助执行通知书》：“一、对被执行人黄继平在你处的应收商铺（2020年5月1日至2027年4月30日）租金7000000元予以暂扣。二、在未接到我院书面通知前，不得向任何人支付上述商铺租金，若需支付则需将上述款项提存至石林彝族自治县人民法院账户”本院认为，首先，石林彝族自治县人民法院制作的（2019）云0126执595号《执行裁定书》及向黎小林送达的《协助执行通知书》，明确确定对案涉商铺的租金采取暂扣的执行行为，该暂扣行为在于阻却被执行人黄继平继续享有和支配案涉房屋租金，并未损害被执行人黄继平债权人的权益。其次，该暂扣租金的执行行为发生于异议人要求扣押抵押房屋之前，与异议人主张抵押权并不冲突。此外，异议人未提交证据证明其履行了通知交付法定孳息义务人的义务，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条关于“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。”的规定，异议人兴业银行曲靖分行请求撤销（2019）云0126执595号《执行裁定书》及《协助执行通知书》，中止暂扣被执行人黄继平商铺租金收益的执行行为的执行异议依法不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回兴业银行股份有限公司曲靖支行的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向云南省昆明市中级人民法院申请复议。审 判 长  唐云龙审 判 员  杨 艳人民陪审员  杜 娟二〇二〇年十月二十四日书 记 员  陶玉华