广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0821民初2253号 原告：平南县农村信用合作联社，住所地广西平南县平南镇朝阳路**。统一社会信用代码91450821735153155P。 负责人：陈海龙，主任。 委托诉讼代理人：张玉萍，女，该社职员。 委托诉讼代理人：李晓琴，女，该社职员。 被告：广西飞宝农资有限公司，住，住所地广西平南县平南镇甘莲村广西安泰化工有限责任公司内办公楼****一社会信用代码91450821MA5KWQ9B77。 法定代表人：余华洁。 被告：广西贵港市画水贸易有限公司，住所地广西贵港市港北区城五路贵港·国际生活港3-A幢0311号。统一社会信用代码91450802MA5KDULG19。 法定代表人：张易聪。 被告：余华洁，女，1986年12月3日出生，汉族，居民，住广西平南县。 被告：张易聪，男，1983年2月27日出生，汉族，居民，住广西贵港市港**。 被告：龙瑜，男，1989年11月28日出生，汉族，居民，住广西平南县 2 安镇贺岗村上二屯1号。 被告：廖德树，男，1992年7月8日出生，汉族，居民，住广西贵港市港**。 原告平南县农村信用合作联社（以下简称农信社）与被告广西飞宝农资有限公司（以下简称飞宝公司）、广西贵港市画水贸易有限公司（以下简称画水公司）、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人张玉萍到庭参加诉讼，被告飞宝公司、画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农信社向本院提出诉讼请求：一、判令被告飞宝公司偿还借款本金1178万元及利息给原告（利息计算方法：截至2020年6月3日尚欠利息为706989.44元及利息，以本金1178万元为基数，从2020年6月4日起按合同约定的贷款利率计算至实际清偿之日止）；二、判令被告画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、请求法院确认原告对被告画水公司用于抵押担保的位于广西贵港市港北区院（御江名城）二层商铺2002号、2005号、三层商铺3007号、3009号、3011号［不动产权证号分别为：桂（2017）贵港市不动产权第××号、0004170号、0004210号、0004167号、0004171号］在拍卖或变卖时所得款项享有优先受偿权；四、本案诉讼费由六被告承担。事实和理由:2019年7月5日，被告飞宝公司向原告的分支机构即平南县农村信用合作联社营业部（以下简称营业部）申请挂息续贷1178万元，被告画水公司承诺以有权处分的位于广西贵港市港北区院（御江名城）二层商铺2002号、2005号、三层商铺3007号、3009号、3011号［不动产权证号分别为：桂（2017）贵港市不动产权第××号、0004 3 170号、0004210号、0004167号、0004171号]作为借款抵押担保，飞宝公司、画水公司股东会决议均决定公司及全体股东负连带清偿责任，并签订了《抵（质）押承诺书》。2019年10月28日，双方签订了《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》，约定营业部向被告飞宝公司发放贷款1178万元，用于归还原合同编号为：934502186502161的旧借款本金，贷款利率执行年利率6.96%；还款方式为按半年结息，到期还本。借款期限为一年，自2019年10月28日起至2020年10月28日止。上述借款抵押担保物于2019年10月28日均办理了不动产抵押登记手续，不动产登记证号分别为：桂（2019）贵港市不动产证明第0039218号、0039220号、0039222号、0039219号、0039221号。房屋他项权利人均为：平南县农村信用合作联社营业部。次日，营业部依约向被告飞宝公司发放了贷款1178万元。合同履行过程中，被告未依约归还借款利息给营业部，营业部多次向被告追未果，被告的行为已经严重违反合同约定，构成违约。原告依约有权提前收回贷款本息。截止至2020年6月3日止，被告尚欠续贷贷款本金1178万元、利息706989.44元。 被告飞宝公司、画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树未作答辩。 本院认定事实如下：2019年10月28日，原告的营业部与被告飞宝公司、画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树签订了《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》，约定营业部向被告飞宝公司发放贷款1178万元，用于归还原合同编号为：934502186502161的旧借款本金，贷款利率执行年利率6.96%；还款方式为按半年结息，到期还本。借款期限为一年，自2019年10月28日起至2020年10月28日止。被告画水公司承诺以有权处分的位于广西贵港市港北区院（御江名城）二层商铺2002号、2005号、三层商铺3007号、3009号、3011号［不动产权证号分别为：桂（2017）贵港市不动产权第××号、0004170号、0004210号、0004167号、0 4 004171号]作为借款抵押担保。画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树同时承诺对借款本息负连带清偿责任。上述借款抵押担保物于2019年10月28日均办理了不动产抵押登记手续，不动产登记证号分别为：桂（2019）贵港不动产证明第0039218号、0039220号、0039222号、0039219号、0039221号。房屋他项权利人均为：平南县农村信用合作联社营业部。2019年10月29日，原告的营业部依约向被告飞宝公司发放了贷款1178万元。借款到期后，被告未依约归还借款，原告多次向被告追偿未果。截至2020年6月3日，被告飞宝公司尚欠借款本金为1178万元、利息为706989.44元。 本院认为，原告的营业部与被告飞宝公司、画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告飞宝公司却没有按照合同的约定偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。原告请求被告飞宝公司归还欠原告的借款本金及按合同约定支付利息，符合法律规定，本院依法予以支持。关于原告要求被告画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树对上述借款承担连带清偿责任应否支持的问题。被告画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树与营业部签订的《保证担保合同》，承诺为被告飞宝公司的上述借款承担连带还款责任，故原告要求被告画水公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树为被告飞宝公司的该笔借款本金及利息承担连带还款责任，本院依法予以支持。关于原告对被告画水公司提供抵押的房屋拍卖或变卖所得款项是否享有优先受偿权问题。被告画水公司自愿以其有权处分的位于广西贵港市港北区院（御江名城）二层商铺2002号、2005号、三层商铺3007号、3009号、3011号［不动产权证号分别为：桂（2017）贵港市不动产权第××号、0004170号、0004210号、0004167号、0004171号］为飞宝公司贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告诉请 5 确认其对画水公司所抵押的房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，符合双方约定及法律规定，本院依法予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西飞宝农资有限公司归还借款本金1178万元及利息给原告平南县农村信用合作联社（利息计算方法：截至2020年6月3日止的利息为706989.44元，从2020年6月4日起的利息按合同约定利率计算至实际清偿之日止）； 二、被告广西贵港市画水贸易有限公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树对上述第一项判决承担连带清偿责任；被告广西飞宝农资有限公司、广西贵港市画水贸易有限公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树承担保证责任后，有权向被告广西飞宝农资有限公司追偿； 三、原告平南县农村信用合作联社对依法拍卖或变卖被告广西贵港市画水贸易有限公司用于抵押担保的位于广西贵港市港北区院（御江名城）二层商铺2002号、2005号、三层商铺3007号、3009号、3011号［不动产权证号分别为：桂（2017）贵港市不动产权第××号、0004170号、0004210号、0004167号、0004171号］所得价款享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费96722元，减半收取计48361元（原告已预交），由被告广西飞宝农资有限公司、广西贵港市画水贸易有限公司、余华洁、张易聪、龙瑜、廖德树 6 负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费96722元（汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；账号：20×××16；开户行：农行贵港分行）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  梁立欣 二〇二〇年九月二十七日 书记员  李涓涓