四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0724民初2102号 原告：绵阳市兴安融资担保有限公司，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇海珂花郡**楼，统一社会信用代码：915107246783507920。 法定代表人：张进，系公司总经理。 委托诉讼代理人：胥荣，四川子云律师事务所律师。 被告：李芳金，男，1977年4月1日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：况小蓉，女，1975年1月30日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：梁明金，男，1962年5月27日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：谷幼玲，女，1962年8月15日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 原告绵阳市兴安融资担保有限公司与被告李芳金、况小蓉、梁明金、谷幼玲追偿权纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告绵阳市兴安融资担保有限公司委托诉讼代理人胥荣到庭参加诉讼，被告李芳金、况小蓉、梁明金、谷幼玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绵阳市兴安融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告李芳金、况小蓉支付原告代偿款1064384.5元及违约金（违约金计算方式：以代偿金额为基数，自代偿之日起至付清之日止按年利率24％计算。具体起算日：其中33457.5元自2015年5月26日起算、81190元自2015年9月30日起算、186737元自2016年3月29日起算、263000元自2017年4月12日起算、500000元自2019年6月12日起算）；2.请求人民法院判令被告李芳金、况小蓉向原告支付担保费162500元；3.请求人民法院判令被告李芳金、况小蓉向原告支付律师代理费18403元；4.请求人民法院判令被告梁明金、谷幼玲承担连带清偿责任；5.请求人民法院判令原告对被告梁明金、谷幼玲提供抵押的国有土地使用权【安县国用（2011）第00882号、00883号、00884号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；6.本案诉讼费、保全担保费、保全费等由四被告承担。 事实与理由：2015年2月5日，被告李芳金与安县农村信用合作联社花荄分社（下称安县信用联社花荄分社）签订了一份《个人借款合同》，约定借款2500000元用于生产经营，借款期限自2015年2月5日至2016年2月4日。为了让原告为上述借款提供担保，被告李芳金与原告签订《委托担保合同》（编号：绵兴保[2015]年委托字第0633号），约定原告为被告向安县信用联社花荄分社的前述借款提供连带责任担保，委托合同对委托担保费用、担保金额、担保范围及反担保、违约责任、管辖等事项进行了约定。被告李芳金在向原告出具的《个人无限连带责任保证函》中明确约定以其个人财产向原告提供连带责任反担保，并约定其应承担原告通过法律程序追索所有应付款项产生的包括律师费用在内的所有损失。2016年3月28日，被告李芳金、况小蓉与安县联社花荄分社签订了一份《个人借款合同》，约定借款2500000元用于生产经营，借款期限自2016年3月28日至2017年3月27日。被告李芳金、况小蓉委托原告为该笔借款提供担保，并与原告签订《委托担保合同》（编号：绵兴保[2016]年委托字第0767号），约定原告为二被告向安县信用联社花荄分社的前述借款提供连带责任担保，委托合同对委托担保费用、担保金额、担保范围及反担保、违约责任、管辖等事项进行了约定。被告梁明金还与原告签订了《反担保抵押合同》（编号：绵兴保[2016]年抵押字第0418号），约定被告梁明金以国有土地使用权【安县国用（2011）第00882号、00883号、00884号】向原告提供抵押反担保。此外，被告李芳金及梁明金在其向原告出具的《个人无限连带责任保证函》中明确约定被告梁明金以其个人财产向原告提供连带责任反担保，并约定李芳金及梁明金应承担原告通过法律程序追索所有应付款项产生的包括律师费用在内的所有损失。2017年6月28日，被告李芳金、况小蓉与四川安州农村商业银行股份有限公司花荄分行（下简安州农商行花荄分行）签订了一份《个人借款合同》，约定借2500000元用于借新还旧，借款期限自2017年6月28至2018年6月27日。该二被告委托原告为该笔借款提供担保，并与原告签订《委托担保合同》（编号：绵兴保[2017]年委托字第2-0006号），约定原告为被告向安州农商行花荄分行的前述借款提供连带责任担保，委托合同对委托担保费用、担保金额、担保范围及反担保、违约责任、管辖等事项进行了约定。同时，被告梁明金与原告还签订了《反担保抵押合同》（编号：绵兴保[2017]年抵押字第2-0007号），约定被告梁明金以国有土地使用权（产权证书编号同前）向原告提供抵押反担保。此外，被告梁明金及谷幼玲在其向原告出具的《个人无限连带责任保证函》中明确约定以该二被告的个人财产向原告提供连带责任反担保，并约定该二被告应承担原告通过法律程序追索所有应付款项产生的包括律师费用在内的所有损失。前述合同签订后，原告依约为被告李芳金、况小蓉的借款提供了担保。借款到期后，因不能按期偿还借款本息，致原告于2015年5月至2019年6月期间代偿款项计1064384.50元。此外，被告李芳金、况小蓉尚欠原告担保费162500.00元至今未付。综上，被告李芳金、况小蓉尚欠原告代偿款项计1064384.50元，担保费162500.00元，四被告应当依法及合同约定向原告支付代偿款及担保费，同时支付原告因主张债权产生的全部费用，但四被告经多次催收拒不支付，原告遂委托律师代理诉讼产生律师服务费18403元。为维护原告自身合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告李芳金辩称，1.对本金的金额无异议；2.对执行利息、违约金原告要求过高，被告没有支付能力，希望能够酌情免除。律师、诉讼费希望不承担；3.对担保费的金额无异议。 被告况小蓉与被告李芳金答辩意见一致。 被告梁明金、谷幼玲辩称，1.原告起诉属实；2.由于盐亭项目资金未回笼，给我们造成巨大损失，申请原告根据我们实际情况，罚息和利息给我们免除了，本金我们一一支付；3.对本金及担保费无异议，希望将违约金、利息能够免除；4.对优先受偿及连带清偿责任的起诉无异议。 本院认为，被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原告受被告委托提供担保，有权按照约定收取担保费用，在代偿被告的借款本息后，有权向被告李芳金、况小蓉追偿，并由梁明金、谷幼玲承担连带保证责任。但原告主张的违约金过高，应参照实际损失依法予以调整；原告主张的律师费没有出具证明其实际产生的证据，本院不予支持；原告主张的抵押物权，因未办理不动产抵押登记，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第四百零五条、四百零七条，和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、由被告李芳金在本判决生效后三十日内向原告绵阳市兴安融资担保有限公司支付代偿款1064384.50元及违约金（从代偿之日起按6%的年利率计算至还清之日止。其中33457.50元自2015年5月26日起算、81190.00元自2015年9月30日起算、186737.00元自2016年3月29日起算、263000.00元自2017年4月12日起算、500000.00元自2019年6月12日起算）； 二、由被告李芳金在本判决生效后三十日内向原告绵阳市兴安融资担保有限公司付清担保费162500.00元； 三、被告况小蓉、梁明金、谷幼玲对上述款项承担连带清偿责任； 四、驳回原告绵阳市兴安融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8004.00元，由被告李芳金、况小蓉、梁明金、谷幼玲共同负担。该费用已由原告绵阳市兴安融资担保有限公司预交，被告李芳金、况小蓉、梁明金、谷幼玲在支付上述款项时一并付给原告绵阳市兴安融资担保有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员 梁 睿 二〇二〇年十月十三日 书记员 文彩霞