文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初30364号原告：李荫江，男，1965年9月2日出生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。委托诉讼代理人：娄巍巍，江苏彭淮律师事务所律师。被告：李涛，男，1976年2月27日出生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。被告：重庆含轩路面机械有限公司，住重庆市渝中区大坪正街**嘉华鑫城****，统一社会信用代码915001035922752850。法定代表人：李涛，公司总经理。两被告共同委托诉讼代理人：刘永红，重庆红岩律师事务所律师。原告李荫江与被告李涛、被告重庆含轩路面机械有限公司（以下简称含轩机械公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李荫江的委托诉讼代理人娄巍巍，被告李涛、含轩机械公司共同委托诉讼代理人刘永红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李荫江向本院提出诉讼请求：1、判决被告李涛、含轩机械公司支付原告李荫江机械租赁欠款160000元，并支付自2016年4月1日至实际支付之日止，按同期银行贷款利率计算的资金利息损失；2、用于本案的诉讼费用、证人出庭作证费用等费用由被告承担。事实及理由：2014年3月至2016年3月31日，甲方李荫江将三台XP2**等型号胶轮机械设备租赁给乙方李涛，供含轩机械公司使用，并在2014年3、4月份签订了2014年3月15日起至2015年3月15日的租赁合同，约定租金360000元/年，乙方李涛应于次月向甲方李荫江支付上月租金，合同终止时，甲方有权及时收回所租设备，乙方必须保证甲方安全从施工现场撤离设备，如乙方不能保证，乙方应支付延时租金等。合同期满后，原告李荫江与二被告达成合意，2015年4月1日至2016年3月31日期间内，被告李涛继续使用涉案设备，并按年租金360000元/年支付租金。2016年3月2日，原告李荫江出售涉案设备，并且告知了被告李涛。然而，2015年8月31日，被告李涛向原告李荫江传真送达部分结算单后，并未足额给付所欠租金及2015年9月1日至2016年3月2日期间内的租金，经计算被告李涛尚欠租金160000元，原告李荫江多次向被告李涛、含轩机械公司索要欠款无果，原告李荫江为维护自己的合法权益，依法向贵院提起民事诉讼，请求贵院依法审理判决。被告李涛、含轩机械公司辩称，被告李涛、含轩机械公司不欠原告李荫江租赁费，双方于2014年3月15日签订的合同履行期满后，双方续租至2015年8月31日，被告李涛、含轩机械公司支付了之前所欠的对账单上的全部租金，以及2015年9月1日以后的零租租金，因此不欠原告李荫江的租金。被告李涛是含轩机械公司的法定代表人，其与原告李荫江签订租赁合同的行为是履行公司的职务行为，故请求驳回对被告李涛的诉讼请求。本案原告李荫江提起诉讼已过诉讼时效。请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明事实如下：2012年9月21日，李荫江（甲方，出租方）与含轩机械公司（乙方，承租方）签订《机械设备租赁合同》，约定：甲方将设备型号为XP262的胶轮机一台出租给乙方，租赁期限为自2012年10月20日起至2013年1月19日，加盖含轩机械公司合同专用章，备注的法定代表人为李涛。2014年3月15日，李荫江（甲方，出租方）与含轩机械公司（乙方，承租方）签订《机械设备租赁合同》，约定：甲方将设备型号为XP261的胶轮机三台出租给乙方，租赁期限为1年，自2014年3月15日起至2015年3月15日，年包租金360000元/年，乙方应次月向甲方支付上月租金，如甲方未收到乙方所缴纳的月付租金时，由此产生的拖欠租金、运费及其它损失由乙方承担；合同履行期限内，甲方聘用操作手，操作手负责所租设备的正确操作和保养，乙方只承担操作手在乙方工作期间的食宿，操作手工资及保险，设备的保险由甲方购买并承担费用；未加盖含轩机械公司合同专用章，由法定代表人李涛签名。合同到期后至2016年3月31日期间双方未签订租赁合同，含轩机械公司按原合同约定继续使用上述三台胶轮机。2015年8月31日，含轩机械公司向李荫江出具对账单，载明尚欠李荫江租金149897.5元。含轩机械公司出具对账单后于当日由李涛向徐州瑞霖物资回收有限公司（以下简称瑞霖回收公司）转账支付50000元；2015年10月14日，含轩机械公司向瑞霖回收公司转账支付50000元；2015年10月30日，含轩机械公司向徐州瑞霖物资回收有限公司转账支付30000元；2016年1月6日，含轩机械公司向瑞霖回收公司转账支付30000元；2016年2月6日，含轩机械公司向李荫江转账支付56000元，合计216000元。庭审中，李荫江自认李涛、含轩机械公司向瑞霖回收公司支付的上述款项系向李荫江支付的租金。2016年3月2日，李荫江与案外人张小松签订《购车协议》，约定将李荫江所有的出厂时间为2007年5月18日的301胶轮机一台以及出厂时间为2009年8月12日的XP262胶轮机一台出售给张小松，2016年4月1日起的租金与李荫江没有任何关系。2017年1月26日，李荫江向李涛、含轩机械公司催收欠付租金未果。另查明，李涛系含轩机械公司的法定代表人。李荫江于2019年2月19日向本院邮寄起诉的诉讼材料。上述事实，有《机械设备租赁合同》、对账单、《购车协议》、营业执照、快递单、录音等证据以及当事人的陈述载卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，原告李荫江与被告含轩机械公司于2014年3月15日签订的《机械设备租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告李荫江按合同约定将租赁机械设备交付给被告含轩机械公司使用，合同于2015年3月15日到期后，被告含轩机械公司继续使用租赁设备，未将租赁设备交还原告李荫江，原租赁合同继续有效。被告含轩机械公司辩称双方续租至2015年8月31日，2015年9月1日以后系零租，但被告含轩机械公司未提供证据证明，故对其该抗辩意见不成立。原告李荫江主张被告含轩机械公司租赁至2016年4月1日，要求被告含轩机械公司支付租金至2016年3月2日的诉讼请求成立。被告含轩机械公司截至2015年8月31日欠付租金149897.5元，2015年9月1日至2016年3月1日的租金为180000元。被告含轩机械公司自2015年8月31日至2016年2月6日期间共计向原告李荫江支付216000元，故被告含轩机械公司尚欠原告李荫江113897.5元。关于原告李荫江要求被告含轩机械公司支付自2016年4月1日起至实际支付之日止按同期银行贷款利率计算的资金利息损失的诉讼请求，被告含轩机械公司未按约支付租金，给原告李荫江造成资金占用利息损失，故被告含轩机械公司应支付以113897.5元为基数计算资金占用利息，从2016年4月1日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于原告李荫江要求被告李涛承担责任的诉讼请求。《机械设备租赁合同》载明的承租方系被告含轩机械公司，被告李涛系含轩机械公司的法定代表人，其在该合同落款处签名系代表被告含轩机械公司与原告李荫江签订租赁合同，系履行公司职务行为，根据合同相对性原则，《机械设备租赁合同》约束的是原告李荫江与被告含轩机械公司，故原告李荫江要求被告含轩机械公司承担责任的诉讼请求不成立。关于被告李涛含轩机械公司认为原告李荫江的诉讼请求超过诉讼时效的抗辩意见。原告李荫江举示证据证明其于2019年2月19日向本院邮寄材料提起诉讼。被告含轩机械公司确认至2015年8月31日欠李荫江租金149897.5元，被告含轩机械公司陆续支付租金并继续使用租赁设备直至李荫江将该设备转让给他人，双方的租赁关系应于2016年3月2日终止，被告含轩机械公司应支付的最后一期租金计算至2016年3月2日止。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。原告李荫江于2017年1月26日向被告催收欠付租金，诉讼时效中断。根据上述法律规定，被告含轩机械公司认为原告李荫江的诉讼请求超过诉讼时效的该抗辩意见不成立。综上所述，原告李荫江的诉讼请求部分成立。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告重庆含轩路面机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李荫江支付租金113897.5元，并支付以113897.5元为基数计算的资金占用利息（从2016年4月1日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），利随本清；二、驳回原告李荫江的其他诉讼请求。本案受理费减半收取计1970元，由原告李荫江负担681元，由被告重庆含轩路面机械有限公司负担1289元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  彭重波二〇二〇年十月二十九日书记员  戴紫竹