河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初5588号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：王子睿，女，1985年12月16日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区，员工。 委托诉讼代理人：宋桂香，女，1984年4月26日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区，员工。 被告：李某，男，1964年12月26日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：李某非，男，1990年6月9日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：夏某虹，女，1967年5月5日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：河北胜东建筑装饰工程有限公司，住，住所地：石家庄市桥**长青路**/div> 法定代表人:李某，执行董事。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称：民生银行石家庄分行）与被告李某、李某非、夏某虹、河北胜东建筑装饰工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行之委托诉讼代理人王子睿、被告李某、夏某虹、河北胜东建筑装饰工程有限公司的法定代表人李某到庭参加了诉讼，被告李某非经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令提前终止原告与被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司签署的编号为910062018364936号的《综合授信合同》；2、判令被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司偿还原告借款本金1650000元、截止至2020年4月15日拖欠的利息599.71元、罚息43474.04元，以上共计1694073.75元，并支付自2020年4月16日起计算至实际清偿日产生的利息、罚息（按合同约定计算）；3、请求法院判令被告李某非、夏某虹对上述债务承担连带责任保证的担保责任；4、判令原告对被告李某名下位于桥西区（不动产权证书号:冀（2017）石家庄市不动产权第xxx号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告共同承担。事实与理由：2018年1月11日原告与被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司签订《综合授信合同》（编号：910062018364936）。合同约定：原告向被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司提供授信额度165万元，授信期限自2018年1月11日至2028年1月11日，年利率不低于6.96%，贷款金额、利率等以《借款支用申请书》或具体业务合同确认的内容为准。2018年1月11日，原告分别与被告李某非、夏某虹签订《最高额担保合同》，合同分别约定李某非、夏某虹为李某贷款提供担保，第一部分第二章第3条约定担保方式为连带责任保证。2019年1月16日，被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，并确定借据号为ＬＮ1006201905578962，借款金额165万元，借款期限12个月，自2019年1月16日至2020年1月16日，年利率6.96%，还款方式为每月14日按月付息，到期还本，原告当日向被告放款165万元，履行了放款义务。同时，原告与被告李某签订了《最高额担保合同》，合同约定被告李某以其名下位于桥西区（不动产权证书号:冀（2017）石家庄市不动产权第xxx号）的房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（不动产登记证明：冀（2018）石家庄市不动产证明第××号）,故原告对被告李某名下该抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。上述贷款原告均按约定履行了贷款义务，被告未按照约定履行还款义务，截至2020年4月15日，借据号为ＬＮ1006201905578962下贷款逾期本金1650000元、逾期利息599.71元、逾期罚息43474.04元，以上共计1694073.75元。综上所述，原告的诉讼请求有事实与法律依据，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司、夏某虹辩称，没有意见。 被告李某非未到庭，未质证。 本院经审理查明认定的事实如下：2018年1月11日，原告与被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司签订《综合授信合同》主要约定，最高授信额度为165万元，授信期限为120个月，自2018年1月11日至2028年1月11日。利率标准不得低于6.96%，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。违约责任：若被告明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定，或者违反约定的义务的，原告有权要求被告另行提供担保以及被告已提取的全部或部分借款要求提前清偿。 同日，原告分别与被告夏某虹、李某非签订《最高额担保合同》，约定被告夏某虹、李某非为《综合授信合同》提供连带责任保证，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。 同日，原告与被告李某签订《最高额担保合同》，合同约定被告李某以其名下位于桥西区【房产证号为：冀（2017）石家庄市不动产权第x**】的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。 2019年1月16日，被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司签署《借款支用申请书》，向原告申请借款165万元，借款用途：转期用于归还借据号为11006201836495301的贷款，贷款期限自2019年1月16日至2020年1月16日，年利率6.96%，还款方式为按月付息，到期还本。 同日，原告依约履行了放款义务，向被告李某银行卡（卡号为62×××45）转账共计165万元。借款到期后被告李某未清偿贷款本息，截至2020年4月15日被告尚欠借款本金1650000元、利息599.71元、罚息43474.04元。 以上事实有原、被告陈述、《综合授信合同》《最高额担保合同》《借款支用申请书》、借款凭证、逾期贷款情况等证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，各方均应按约履行合同义务。原告按约履行了放款义务，借款到期后，借款人未能按约偿还借款本息，其行为构成违约，故对原告要求按照合同约定提前终止原告与被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司签订的《综合授信合同》并要求被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司偿还拖欠的借款本金及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。 《借款支用申请书》约定的借款期限为自2019年1月16日至2020年1月16日，被告夏某虹、李某非与原告签订的《最高额担保合同》约定的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，未超过保证期限，故对原告要求被告夏某虹、李某非对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 被告李某自愿以其名下房产对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对被告李某名下的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、提前终止原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司签订的《综合授信合同》（合同编号：910062018364936）； 2、被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金1650000元及借款利息、罚息、复利（截止至2020年4月15日的利息599.71元、罚息43474.04元；自2020年4月16日起至付清之日止的利息、罚息按合同约定的利率计付）； 3、被告夏某虹、李某非对上述债务承担连带保证责任； 4、原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行对被告李某名下坐落于桥西区房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20047元，减半收取10023.5元，保全费5000元，由被告李某、河北胜东建筑装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  苏丽娜 二〇二〇年十月十二日 书记员  董韶坤