济南市槐荫区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0104执异112号异议人（被执行人）：郑美才，男，1969年3月9日出生，汉族，住济南市天桥区。委托诉讼代理人：沈雁南，山东科创律师事务所律师。异议人（被执行人）：陈丽花，女，1969年3月31日出生，汉族，住济南市天桥区。委托诉讼代理人：郑美才，男，1969年3月9日出生，汉族，住济南市天桥区。申请执行人：岳林清，男，1964年10月5日出生，汉族，住济南市槐荫区。本院在执行申请执行人岳林清与被执行人郑美才、陈丽花民间借贷纠纷一案中，异议人郑美才、陈丽花提出异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人郑美才、陈丽花称，岳林清申请执行郑美才、陈丽花所有的坐落于济南市××东工商河路××星小区××楼××单元××号的房屋。执行期间，郑美才、陈丽花仅收到贵院通知选定鉴定机构的通知，但未收到关于房屋价值鉴定报告、执行裁定、拍卖通知书、拍卖公告等相关诉讼文书。执行程序严重影响郑美才、陈丽花的权利的实现，因郑美才、陈丽华未收到鉴定报告，无法对房屋鉴定价值过低提出异议，未收到法院组织拍卖的通知，未能依法参加拍卖程序。经了解，涉案房屋已经拍卖成功，该执行程序未能保障郑美才、陈丽花的知情权，并实际造成了损失。经查阅执行卷宗，郑美才、陈丽花在案卷中发现法院邮寄给陈丽华的ems邮寄单上陈丽花的签名并非其本人签名，也不是郑美才书写。郑美才、陈丽花对涉案房屋的执行过程根本不知情。本案执行依据的裁判文书因存在事实认定错误导致裁判错误的情况下，郑美才、陈丽花已经向济南市检察院提起抗诉，该检察院已经受理，本案执行的所依据的裁判文书存在被撤销的法律后果。另外，郑美才与岳林清借贷关系期间，岳林清抢占郑美才车辆，造成郑美才财产损失一案，槐荫区法院已受理，案号为（2019）鲁0104民初1575号，并经司法鉴定损失约37万元。郑美才与岳林清之间存在互负债务的可能。岳林清在槐荫区人民法院以民间借贷纠纷起诉的案件有八起，涉案金额199万元。在本案执行依据有可能被撤销的情况下，民间借贷涉及金额远远低于现执行案件金额。后郑美才、陈丽花提出申请，撤回要求进行抵销的请求。该案执行过程中，选定评估机构之后产生的评估报告、拍卖程序的手续、送达手续槐荫法院未向郑美才、陈丽花提供，不能证明向郑美才、陈丽花通知拍卖过程和拍卖结果。根据相关法律规定，槐荫法院执行局没有履行法定的告知义务，执行程序严重违法，且房屋评估价格与拍卖价格相差35万余元，给郑美才、陈丽花造成了经济损失。综上，请求槐荫法院中止本案的拍卖程序及案件执行程序，并返还郑美才、陈丽花的财产。郑美才、陈丽花向本院提交（2018）鲁01民终485号民事裁定书、山东省济南市人民检察院鲁济检民（行）监[2019]37010000505号不支持监督申请决定书、（2020）鲁0105民初1714号民事判决书、（2019）鲁0104民初1575号民事判决书、（2020）鲁01民终4339号民事判决书、（2017）鲁0104民初4583号民事判决书、（2018）鲁0104民初4745号民事判决书、（2018）鲁01民终3454号民事判决书、（2020）鲁01民终7049号民事判决书。申请执行人岳林清称，我不认可被执行人说的，邮政EMS快递签收为快递人员见到身份证原件，填写身份证号及收到人姓名。郑美才、陈丽花所提完全属于狡辩，在槐荫法院选定评估机构时，郑美才的代理人沈雁南参加，涉案房屋挂到阿里拍卖网上之后，岳林清多次到郑美才的商店协商还款事宜，之后又约郑美才找到执行法官进行协商未果。岳林清向槐荫区人民法院提交山东省济南市人民检察院鲁济检民（行）监[2019]37010000505号不支持监督申请决定书、山东省资金往来结算票据原件。本院查明，2016年5月4日，本院作出（2016）鲁0104民初71号民事判决，判决郑美才、陈丽花于判决生效之日起十日内偿还岳林清借款本金104万元及利息、岳林清对坐落于济南市天桥区东工商河路17号泉星小区三区1号楼3-603号房屋、坐落于济南市××东工商河路××星小区××楼××地下室（产权证号：天19××**、产权证号：天**）享有优先受偿权。郑美才、陈丽花对该判决不服，向山东省济南市中级人民法院（以下简称济南中院）提起上诉。2016年10月20日，济南中院作出（2016）鲁01民终4634号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。郑美才、陈丽花不服济南中院作出的（2016）鲁01民终4634号民事判决，申请再审。2018年12月26日，济南中院作出（2018）鲁01民申485号民事裁定，裁定驳回郑美才、陈丽花的再审申请。郑美才、陈丽花不服济南中院（2016）鲁01民终4634号民事判决，向山东省济南市人民检察院申请监督。2020年2月26日，山东省济南市人民检察院作出鲁济检民（行）监[2019]37010000505号不支持监督申请决定书，决定不支持郑美才、陈丽花的监督申请。后该案立案执行，2016年12月20日，本院作出（2016）鲁0104执1630-1号执行裁定，裁定冻结、划拨被执行人郑美才、陈丽花的银行存款1300000元或查封、扣押其相应价值的财产。2018年1月26日，本院向济南市国土资源局送达协助执行通知书，继续轮候查封郑美才名下所有的位于济南市××东工商河路××星小区××楼××室（房产证号：天19××**）房产一套，查封自2018年1月26日至2021年1月27日止。2017年4月6日，岳林清向本院申请评估拍卖郑美才所有的位于济南市××东工商河路××星小区××楼××单元××号房屋（产权证号：天字第××：天字第××号-137地下室（产权证号：天字第19：天字第**年1月24日，本院作出（2016）鲁0104执1630-2号执行裁定，裁定拍卖被执行人郑美才名下所有的位于济南市××东工商河路××星小区××楼××室的房产（房产证号：天19××**）。同日，本院作出（2016）鲁0104执1630-3号执行裁定，裁定拍卖被执行人郑美才名下所有的位于济南市××东工商河路××星小区××楼××地下室（房产证号：济房权证天字第**：济房房权证天字第**，本院向郑美才、陈丽花位于济南市天桥区工商河路17号泉星小区三区1号楼3单元603号的地址邮寄送达执行裁定书。后本院向郑美才、陈丽花位于济南市××工商河路××星小区××楼××单元××号的地址邮寄送达房地产鉴定估价报告。2018年9月4日，买受人济南尊旭商务服务合伙企业（有限合伙）（营业执照证件号码：91370103MA3DBWT9XJ）通过淘宝网以成交价1425390元拍卖购得天桥区东工商河路17号泉星小区三区1号楼3-603室房产及3-137地下室。另查明，（2016）鲁0104民初71号案件中，郑美才签署送达地址确认书中郑美才、陈丽花的送达地址为济南市济泺路130号泉星小区3-1-3-603室。（2019）鲁0104民初1575号案件中，郑美才签署送达地址确认书中其送达地址为济南市济泺路130号泉星小区3-1-3-603室。又查明，郑美才诉岳林清物权保护纠纷一案，本院于2018年7月17日立案受理，2019年1月21日，本院作出（2018）鲁0104民初4472号民事裁定，裁定准许原告郑美才撤诉。后郑美才就该案再次起诉，2019年3月14日，本院立案受理。2020年2月20日，本院作出（2019）鲁0104民初1575号民事判决，判决岳林清于本判决生效之日起十日内赔偿郑美才车辆使用费184739元、鉴定费5000元及案件受理费。岳林清不服该判决，向济南中院提起上诉。2020年5月26日，济南中院作出（2020）鲁01民终4339号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2020年8月5日，岳林清就（2019）鲁0104民初1575号案件向本院交纳192881元。本院认为，本案争议焦点为岳林清所提鉴定报告、执行裁定、拍卖通知等文书未通知当事人是否能够中止本院的拍卖及执行程序。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第九条规定，人民法院选择评估机构、拍卖机构，应当提前通知各方当事人到场；当事人不到场的，人民法院可将选择机构的情况，以书面形式送达当事人。执行过程中，本院通过邮寄方式向郑美才、陈丽花位于济南市××工商河路××星小区××楼××单元××号的地址送达房地产鉴定估价报告及执行裁定书，郑美才、陈丽花所提并非本人签字其未收到本院评估拍卖相关材料未提交证据予以证明。本院依据（2016）鲁0104民初71号案件中郑美才签署送达地址确认书中的送达地址济南市济泺路130号泉星小区3-1-3-603室进行邮寄送达，在（2019）鲁0104民初1575号案件中，郑美才签署送达地址确认书仍为该地址，郑美才、陈丽花提出旧的地址不做使用没有法律依据。郑美才、陈丽花所提不属于评估程序的重大瑕疵，不必然影响本院随机选择评估机构的效力。郑美才、陈丽花提出本院未向其通知拍卖开始的时间及拍卖流程不构成拍卖的重大瑕疵，且因涉案房产已拍卖执行完毕，郑美才、陈丽花提出中止拍卖的请求已无实际意义。如认为本院拍卖程序存在错误，可通过其他救济途径进行处理。综上，郑美才、陈丽花所提异议于法无据，应予驳回。对于郑美才、陈丽花提出本案执行依据可能存在被撤销的法律后果不属于执行异议审查范围，本案对此不进行审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人郑美才、陈丽花的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省济南市中级人民法院申请复议。审 判 长  刘志林人民陪审员  刘会敏人民陪审员  王家新二〇二〇年十月二十六日书 记 员  高 帅