重庆市奉节县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0236民初3429号 原告：奉节县嵘健建筑设备租赁站，住所地重庆市奉节县永乐镇陈家村**，统一社会信用代码92500236MA5UUAE896。 经营者：王嵘。 委托诉讼代理人：冉术籼，重庆昊源律师事务所律师，特别授权。 被告：任世波，男，1975年8月22日出生，汉族,住重庆市武隆区。 被告：杨青山，男，1970年11月23日出生，汉族,住重庆市武隆区。 原告奉节县嵘健建筑设备租赁站与被告任世波、杨青山租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告奉节县嵘健建筑设备租赁站的委托诉讼代理人冉术籼到庭参加诉讼，被告任世波、杨青山经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告奉节县嵘健建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求:1、判决确认原告奉节县嵘健建筑设备租赁站与被告任世波2019年3月8日签订的《奉节县嵘健租赁站租赁合同》已于2020年7月7日解除；2、判决被告杨青山、任世波支付原告奉节县嵘健建筑设备租赁站租赁费用63496.56元及利息（利息自2020年7月2日起至付清之日止，按月利率2%计算）；3、判决被告杨青山、任世波支付原告奉节县嵘健建筑设备租赁站损失赔偿费用54308.20元、设备维修费用533.2元、上下车费用540元，合计55381.4元，并自本案起诉之日起至付清之日止，以55381.4元为基数，按年利率6%支付资金占用期间利息；4、本案诉讼费用由二被告承担。事实及理由：被告杨青山、任世波因合伙承建奉节县S102沿江南路幸福中学至藕塘段改建工程中的桥梁工程劳务需要，向原告租赁钢管、扣件等建筑设备。2019年3月8日，被告任世波为代表与原告签订《奉节县嵘健租赁站租赁合同》一份，对租金及结算等事项进行约定。2020年1月16日，原告与二被告就设备租金进行结算，二被告共计下欠租金54940.08元未支付，二被告承诺于2020年1月24日前付清。后经原告多次催收被告拒不支付。二被告已构成违约，原告于2020年7月2日向二被告发出《解除合同通知书》，通知与其解除租赁合同并催告二被告支付租金及设备维修费用，同时要求二被告退还剩余设备。二被告至今未支付租金也未退还设备，请求法院判决。 被告任世波、杨青山未出庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2019年3月8日，原告奉节县嵘健建筑设备租赁站与被告任世波签订《奉节县嵘健租赁站租赁合同》。原告将钢管、扣件、增高节、项托、槽钢等租给被告使用。《奉节县嵘健租赁站租赁合同》第三条约定，钢管成本费16元/米、租金为0.012元/米/天，扣件成本费6元/个、租金为0.01元/个/天，顶托成本费15元/个、租金为0.04元/个/天。第四条约定，1、付款方式：每月结算一次，并付清租金，如不付清甲方有权拆除所有租赁物。2、工程完工，还完租赁物后，租金不超过三个月，如超过时间，按月息0.02元计算收取利息，付清此款为止。（三个月内下差物质部分作为赔偿处理）。3、租赁物资丢失或损失，如改变长度达不到原尺寸标准，一律按成本费赔偿。4、租赁物资归还时，乙方应一次向甲方付清除锈、清污、机油、防锈漆、工时及原材料等所需费用。钢管：付甲方校直费0.3元/根；扣件一次性甲方0.1元/个。5、乙方自行负责车辆运输及工人上下车费用等（上下车费按每吨15元计算）。2020年1月16日，原告与二被告最后一次进行结算。经结算，二被告承租原告建筑设备为钢管2642.2米、扣件1953个，二被告欠原告租金54940.08元，租金定于2020年1月24日前付清。二被告在结算单据上签名。2020年7月2日原告向二被告发出《解除合同通知书》，通知与其解除租赁合同并催告二被告支付租金及设备维修费用，同时要求二被告退还剩余设备。被告任世波、杨青山分别于2020年7月4日、2020年7月7日收到《解除合同通知书》。 上述事实有原、被告当庭陈述，原告提交的原告营业执照复印件、原告经营者身份证复印件、二被告身份证复印件、奉节县嵘健租赁站租赁合同、租赁材料结算单、《解除合同通知书》、中通快递寄件存根及快递信息查询结果复印件等证据在卷予以佐证，上列证据经庭审质证及本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原被告双方就租赁物的成本费、租金的收取标准、付款方式等进行明确约定，双方应当按照约定履行。根据原被告双方最后一次结算，即2020年1月16日结算可知被告至今仍然承租原告钢管2642.2米、扣件1953个，截至2020年1月16日被告共计欠原告租金54940.08元，双方约定该租金被告于2020年1月24日前付清。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。被告截至2020年1月16日已经欠原告租金54940.08元，从2020年1月17日起至原告向被告发出《解除合同通知书》之日止又欠原告5个多月租金未支付，因此按照上述法律规定原告可以解除合同，合同解除时间为《解除合同通知书》到达被告之日，即2020年7月7日。从2020年1月17日至2020年7月7日被告应当支付原告租金为2642.2×0.012×172+1953×0.01×172=8812.66元。加上之前欠的租金54940.08元，被告应当支付原告租金共计63752.74元。由于双方签订的《奉节县嵘健租赁站租赁合同》对租金的支付约定了三个月宽限期及迟延履行利率为月利率2%，因此租金54940.08元的迟延履行利息应当从2020年4月24日起算，租金8812.66元的迟延履行利息应当从2020年10月7日起算。现原告请求被告支付租金63496.56元并从2020年7月2日起按月利率2%支付利息的诉讼请求未超过合理范围，本院予以支持。合同解除时间为《解除合同通知书》到达被告之日，即2020年7月7日。由于双方当事人在《奉节县嵘健租赁站租赁合同》中约定返还租赁物宽限期为三个月，因此被告应当于2020年10月7日前返还租赁物，如果被告到期未返还则按照租赁物成本费折价赔偿。被告应当赔偿原告租赁物的价款为2642.2×16+1953×6=53993.2元。原告请求的其他事项因未提供证据证明，本院不予支持。被告任世波、杨青山经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不利法律后果由其自行承担。为了保护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、原告奉节县嵘健建筑设备租赁站与被告任世波2019年3月8日签订的《奉节县嵘健租赁站租赁合同》于2020年7月7日解除； 二、被告任世波、杨青山于本判决生效后十日内共同支付原告奉节县嵘健建筑设备租赁站租赁费用63496.56元并从2020年7月2日起按照月利率2%计算利息至付清之日止； 三、被告任世波、杨青山于本判决生效后十日内共同支付原告奉节县嵘健建筑设备租赁站租赁物损失费用53993.2元并从2020年10月7日起按照年利率6%计算利息至付清之日止； 四、驳回原告奉节县嵘健建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2678元，减半收取1339元（原告已预交），由原告奉节县嵘健建筑设备租赁站负担14元，被告任世波、杨青山负担1325元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员  舒 涛 二〇二〇年十月十二日 法官助理  杨 勇 书 记 员  向红玲