甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初14325号原告（反诉被告）：甘肃创业者投资管理有限公司，统一社会信用代码：9162010357625605X7，住所地甘肃省兰州市七里河区南滨河西路**。法定代表人：关晓惠，系该公司总经理。委托诉讼代理人：闫露红，女，汉族，1997年4月12日出生，住甘肃省渭源县。委托诉讼代理人：郭侃，男，汉族，1967年8月20日出生，住甘肃省兰州市城关区。被告（反诉原告）：兰州金华车辆服务有限公司，统一社会信用代码：9162010072026109XT，住，住所地甘肃省兰州市七里河区西站西路**/div>法定代表人：金巨财，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李卫疆，甘肃金达律师事务所律师。原告（反诉被告）甘肃创业者投资管理有限公司（以下简称“创业者公司”）与被告（反诉原告）兰州金华车辆服务有限公司（以下简称“金华公司”）排除妨害纠纷一案，由兰州市中级人民法院发回重审后，本院另行组成合议庭，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）创业者公司委托诉讼代理人闫露红、郭侃，被告（反诉原告）金华公司法定代表人金巨财及委托诉讼代理人李卫疆均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）创业者公司向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告立即移挪其停在原告门前的客车，停止侵害，排除妨碍，并赔礼道歉；2、判令被告赔偿原告的场地租赁费386093.59元（338760元／年，共一年零51天），误工损失257400元，购置树苗50000元，运输装卸费3000元，栽种树苗人工费12850元，租赁机械设备费20000元，洒水车浇灌费20800元，共计750143.59元；3、判令本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年6月23日，原告与甘肃省供销合作社（甘肃供销合作园林开发公司）签订《租赁协议》，约定由原告承租省供销社位于兰州市城关区小达坪山的林地56.46亩（林权证编号：国林证字第082号），租期自2014年7月1日起20年，林地用途为园林式驾驶员培训场地。原告租赁该场地后，委托兰州驰辰驾驶员培训有限公司（以下简称“兰州驰辰公司”）进行建校事宜。2016年3月5日，兰州驰辰公司与被告协商道路通行事宜，拟定了《关于支付道路和场地建设费用的协议》的地役权合同，约定由兰州驰辰公司向被告支付道路、场地使用费，经双方协商形成了经费支付协议，兰州驰辰公司签字盖章后，被告却借故不签字盖章，此项协议没有兑现落实。此后，被告又说欲将其驾校整体转让给原告，原告同意受让。就在原告对其驾校资产进行评估、核对之时，被告却突然告知原告其不转让了，并无故封堵了原告场地西北角与被告场地东北角相通的入口，也是原告进出场地的唯一通道，并安排其雇佣的保安阻碍原告车辆、行人通行。原告无奈之下，由该场地业主甘肃省供销合作社出面会同兰州市南北两山环境绿化工程指挥部（以下简称两山指挥部）和城关区林业局现场部署决定，在租赁场地自行修建道路开门，位置在被告大门右侧。2016年4月上旬，原告修通了道路，并按照两山指挥部的要求，进行了植树、补栽等工作，在原告准备安装大门，同时与被告协商挖开其部分围墙的补偿事宜时，被告却煽动上坪村村民，在植树场地对原告施工人员进行围攻、侮辱、谩骂，教唆部分村民以每人每月开2000元工资在场地静坐滋事，一段时间后因工资没有兑现，村民自行撤离，并开来两台推土机将场地三分之一堆成挡墙，对栽种树木予以损毁，使原告从外地运来的树苗共1万余棵干枯致死，造成购置树苗费、运输装卸费、栽种树苗人工费、租赁设备费、洒水车浇灌费损失共计106650元。2016年4月25日，被告开来一辆车号为甘Ａ6××**的大客车，横停在原告租赁的场地门口处，使原告机械、人工无法继续施工，2016年5、6两月，集体作业共15人，6-12月5人在场地看管守护，2017年1月-6月3人守护，共计造成误工损失257400元，原告租赁甘肃省供销合作社场地每年支付338760元租金，自2016年4月28日至2017年6月19日，在施工延误的情况下，租金如数支付，造成租赁费损失386093.59元。2016年4月28日原告准备再次安装大门，被告又煽动村民再一次围攻、侮辱、谩骂原告施工人员，并将两台车辆轮胎气放掉，原告报警后，城关区分局青白石派出所派警员到达现场，控制事态，安排双方协商解决。原告本着友好的态度多次试图与被告协商处理好相邻关系，被告却不予理睬，至今仍将大客横停在原告租赁的场地门口，阻碍原告的进出和施工，被告企图达到阻挠原告建设驾驶员培训场地的目的。其行为违反了《物权法》第八十四条、第八十七条关于相邻关系的规定，侵犯了原告的租赁使用权，给原告造成了重大损害，请求法院判如所请。被告（反诉原告）金华公司辩称，首先，答辩人对被答辩人未造成任何妨碍，不存在答辩人应停止侵害、排除妨碍之说；其次，被答辩人没有证据证明其在涉案围墙处有权进行修建道路施工；最后，被答辩人为支持其诉讼请求而提供的证据，存在相互矛盾、证据链条不完整、不规范等现象，不能证明其诉讼请求的合法性和正当性。综上所述，被答辩人无理要求答辩人排除妨碍并承担侵权责任，没有事实依据不符合法律规定，恳请法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。被告（反诉原告）金华公司向本院提出以下反诉请求：1、依法判令被反诉人赔偿反诉人各项经济损失共计207500元（其中：石砌挡土墙49800元，围墙27700元，花坛5000元，树木25000元，监控设备20000元，营业损失80000元），并向反诉人赔礼道歉；2、本案反诉诉讼费用由被反诉人全部承担。事实与理由：反诉人是一家依法成立、合法存续的车辆服务公司，经营场地位于兰州市城关区小达子坪。2016年3月18号，被反诉人委托的兰州驰辰驾驶员培训有限公司指使施工人员在反诉人经营场所旁边的林区私自挖山毁林，兰州市城市管理综合行政执法支队前来制止被反诉人的违法行为，但是被反诉人及其受托人根本不予理睬，非但没有停止非法行为，反而变本加厉，改在夜间继续非法挖山毁林。4月5日深夜，被反诉人及其受托人首先指使施工队破坏了反诉人的监控设备，然后将反诉人大门东侧长15米左右的石砌围墙挖倒，并将石墙下的花坛、树木挖毁。次日，反诉人向青白石派出所报案，被反诉人及其受托人的负责人当着办案民警的面承诺在30日之内恢复原状，并承诺赔偿被其损坏的十几米围墙及监控设备等财务损失。然而，被反诉人及其受托人不但没有信守承诺恢复原状和赔偿损失，反而于4月24日夜间在已被其挖开的反诉人的石墙边强行为自己安装大门，试图霸占反诉人的合法使用的土地，反诉人立即报警，派出所民警及时赶到，又一次制止了被反诉人及其受托人的野蛮行为。可是，被反诉人及其受托人于当日夜间派人开来一辆无牌无证的大吊车挡住了反诉人的大门，使反诉人无法正常运营。反诉人又一次报警，他们才将车挪开，第三天的夜间再一次把吊车开到反诉人大门外，强行堵住了反诉人的大门。反诉人迫于无奈再一次向青白石派出所报警，直到下午他们才将吊车稍微挪开了一点，反诉人的教练车辆才能勉强进入。截至目前该吊车仍停放在反诉人大门外，使反诉人无法正常运营，造成了极为恶劣的影响，同时给反诉人造成了巨大的经济损失。不仅如此，被反诉人及其受托人还指使社会人员在反诉人大门外寻衅滋事，影响反诉人的正常营运，同时还对反诉人法定代表人进行跟踪恐吓，幸而反诉人的法定代表人及时报警才未发生意外，被反诉人及其受托人飞扬跋扈的气势，使威严的法律都蒙羞受辱，野蛮的行为令人发指。综上所述，被反诉人及其受托人藐视法律，挖山毁林，蓄意破坏反诉人合法财产，并对反诉人的法定代表人进行跟踪恐吓，其行为不仅造成国家财产的损害，也给反诉人造成极大的经济损失，并使公民的人身安全受到威胁。为此，反诉人依据《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，向本院提起诉讼。原告（反诉被告）创业者公司针对被告（反诉原告）金华公司的反诉辩称，一、与被答辩人产生纠纷的涉案土地系答辩人合法租赁使用的土地，答辩人享有完全的占有、使用的权利。2014年6月23日，答辩人与甘肃省供销合作社（甘肃供销合作园林开发公司）签订《租赁协议》，约定由答辩人承租位于兰州市城关区小达坪山的林地56.46亩（林权证编号：国林证字第082号），答辩人租赁后，委托兰州驰辰驾驶员培训有限公司进行建设事宜。因此处为林地，道路不通畅，故答辩人本着友好协商的态度与被答辩人沟通道路通行事宜，但是被答辩人态度善变，谈好的事宜几次三番不作数。无奈，答辩人只能根据兰州市南北两山环境绿化工程指挥部和城关区林业局的现场布局，另行开山凿路，位置在被答辩人大门右侧。答辩人得到相关部门的批准且依据相关法律法规，在自己租赁的土地上进行建路事宜，并没有侵害被答辩人的权利，更没有私自挖山毁林；二、答辩人并未给被答辩人造成相关损失，被答辩人所要求的相关赔偿无理无据。首先，被答辩人的反诉状中提及，答辩人的施工场所为被答辩人经营场所旁的林区，并不是其直接的经营场所，答辩人经过合理合法的审批，完全有权利进行建设，答辩人一没影响到被答辩人的正常营业，二没破坏其经营场所。被答辩人反诉要求答辩人承担其营业损失于法无依，于理无据。其次，被答辩人反诉要求答辩人赔偿的监控设备，答辩人本就不存在损坏其监控设备的情形，故不存在答辩人赔偿的问题。最后，被答辩人在没有相关的证据证明自己各项经济损失的前提下，空口白牙的提出让答辩人进行赔偿，且其所主张的数据严重与事实不符；三、被答辩人阻拦答辩人施工，损坏答辩人新载的树木等行为，给答辩人带来了严重的损害。在答辩人进行安装大门时，被答辩人实施了一系列破坏答辩人权益的行为，如煽动村民对施工人员进行围攻、谩骂，以推土机堆成围墙，阻挠答辩人进行施工，对答辩人栽种的树木进行损坏等。被答辩人的上述行为严重损害了答辩人的合法权益，答辩人的相应支出及损失（均有相应凭据），应由被答辩人进行赔偿。被答辩人作为一个驾驶培训学校，不以自己的经营为重，却将注意力放在其所管辖不到的林地范围，且实施上述多项违法破坏行为，全然不顾国家有关部门的文件及规定。请贵院在查明事实的基础上，保护答辩人的权益，驳回被答辩人的反诉请求。原告创业者公司围绕诉讼请求就本诉部分提交了以下证据：1、国林证字第082号林权证书复印件、《租赁协议》、收据、甘肃省供销合作社联合社证明（附地图）各一份；2、授权书一份；3、兰指发[2016]174号、城绿指发[2016]17号文件各一份；4、照片一份；5、甘肃增值税普通发票、收条各三份；6、员工月度薪酬发放表、误工损失计算明细表各一份；7、无人机航拍视频光盘一份；被告金华公司就本诉部分向本院提交了如下证据：1、《关于支付道路和场地建设费的协议》（附图）一份；2、兰州市工地停工通知书、执法局查封现场照片各一份；3、接处警工作登记表七份；4、行政处罚决定书二份；5、询问笔录九份；6、照片一份；7、西站派出所情况说明一份；8、兰州市中级人民法院勘查笔录一份；9、金华公司损失计算依据说明一份。原告创业者公司、被告金华公司就反诉部分提交的证据与本诉证据一致。上述证据已经开庭质证和本院的审查，对其相应证明力，本院结合本案基本情况综合予以认定。本院经审理认定事实如下：1990年7月3日，兰州市城关区人民政府向甘肃省供销合作社联合社颁发林权证（国林证字第082号），林权证四至为：东至大砂沟河床的中间、南至车礼奶牛场围墙外四米、西至隔交沙沟、农田及公路与省劳改局绿化区、北与省商业厅相接。2014年6月23日，原告创业者公司（兰州驰辰驾驶员培训有限公司）与甘肃省供销合作园林开发公司签订《租赁协议》，将坐落在省供销社原养殖场内的林地（空地）56.46亩（国林证字第0××2号）租赁给原告创业者公司使用，用途为建设园林式驾驶员培训基地；四至是：南至省供销社林场，北至石化厅林场，西至金华驾校，东至小沙沟。租赁期限为20年，自2014年7月1日起，至2034年6月30日止。兰州驰辰驾驶员培训有限公司受原告创业者公司委托，全权处理在承租甘肃省供销社的林地建设驾校的所有相关事宜。租赁场地的西至金华驾校，是一家从事驾驶员培训的汽车服务公司，其租赁上村坪农户的土地，将上坪村通往林区的便道进行硬化，从上山路修至被告金华驾校大门口，并且对山体外侧修筑围墙。庭审中查明，上述《租赁协议》系甘肃省供销合作社委托甘肃供销合作园林开发公司与原告创业者公司签订的。2016年4月1日，城关区南北两山环境绿化工程指挥部向兰州市两山指挥部提请《关于在林场内取土修复通道的报告》，载明：甘肃省供销合作社林场将部分场地租赁给兰州驰辰驾驶员培训有限公司，现进行植树、绿化、浇灌，急需解决道路通行困难，经现场勘查，需从省供销社林场西南侧荒山处取土开修通道，道路宽为6米，长为20米；在林场东北侧荒山处修复道路，宽为6米，长为250米，彻底解决该林场运输通行保障难的问题，经会议研究，同意兰州驰辰驾驶员培训有限公司修建林区道路。请市指挥部审核批准。2016年8月19日，兰州市南北两山环境绿化工程指挥部作出兰指发［2016］174号文件载明：城关区指挥部：你部报来的《关于在林场内取土修复通道的报告》收悉，根据《兰州市南北两山绿化管理条例》相关规定，经指挥部办公会议研究，现批复如下：同意修建林场东北侧荒山处长250米宽4米的林区道路，暂不同意修建20米林区道路。庭审中查明，兰州市两山指挥部不同意修建的林场西南侧20米林区道路位于甘肃省供销合作社林场的西面和被告金华驾校大门的南面。另查明，2016年3月24日，兰州市城市管理综合行政执法支队一大队做出兰城直责停字【2016】第5号兰州市工地停工通知书，载明，甘肃驰辰驾驶员公司：你单位无手续违规施工不符合扬尘防治要求，现责令停止施工作业，并按“6个100%”进行整改，待验收合格后再行施工。2016年4月6日，原告创业者公司开挖被告金华公司位于大门外山体外侧围墙，从被告金华公司大门东侧修建林区道路，造成石砌挡土墙、围墙、花坛、树木毁损。2016年4月25日，被告金华公司将一辆车牌号为甘Ａ6××**的大客车停放在原告创业者公司所修道路入口处。后原告创业者公司工作人员将一辆无牌吊车停放在被告金华公司门口，经青白石派出所出警协调，该车辆已于当日从被告金华公司门口挪移。再查明，2019年10月21日兰州市中级人民法院勘查笔录载明：挡土墙原来是连为一体的，挡土墙后的空地部分原来是山体，汽车后的空地是原告创业者公司挖的，以前是山体，并附有现场勘查图，显示被告金华公司大门外东侧为山体外侧挡土墙，并在挡土墙中间停放一辆汽车，挡土墙东侧为空地。本院认为，根据兰州市南北两山环境绿化工程指挥部作出的兰指发[2016]174号文件内容，兰州市南北两山环境绿化工程指挥部批复暂不同意修建20米林区道路，该20米林区道路就是城关区南北两山环境绿化工程指挥部向兰州市两山指挥部提请批复的省供销社林场西南侧通道，结合兰州市中级人民法院的勘查笔录及原、被告提供的视频及现场照片，本案争议的通道位于林场的西面和被告大门的南面，即城关区南北两山环境绿化工程指挥部报告中所述的林场的西南侧。综上，原告修建通道的行为未取得兰州市南北两山环境绿化工程指挥部的同意，原告的修建行为不符合法律规定，故对原告要求被告停止侵害、排除妨碍、赔偿原告场地租赁费、误工损失等所有诉讼请求，本院均不予支持。同时，原告在未取得批准，也未与被告就补偿事宜达成一致时，便私自将被告大门外东侧、位于山体外侧的石砌挡土墙、围墙、花坛、树木挖毁，给被告造成一定损失，但对于被告诉请原告赔偿其石砌挡土墙49800元、围墙27700元、花坛5000元、树木25000元的反诉请求，因被告未提供充足的计算依据及相关证据，故本院不能支持被告的该项反诉请求。关于被告主张的监控设备损失，由于与本案原告的损害行为无直接的因果关系，本院不予支持。关于被告主张的营业损失，因原告仅是对大门外的石砌挡土墙进行损坏并未对被告的内部场地进行破坏，虽然原告对被告大门进行封堵，但经青白石派出所民警出警协调，已于当日挪移，故本院不予支持被告的该项反诉请求。关于被告要求原告赔礼道歉的反诉请求，因赔礼道歉是侵犯人格权的一种民事责任方式，本案中原告的损毁行为侵犯的是被告的财产权，故对被告的该项反诉请求，本院也不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）甘肃创业者投资管理有限公司的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）兰州金华车辆服务有限公司的反诉请求。案件受理费11302元，由原告（反诉被告）甘肃创业者投资管理有限公司承担；反诉费2206元，由被告（反诉原告）兰州金华车辆服务有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提起副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  丁振红人民陪审员  杨凤莲人民陪审员  车俊秀二〇二〇年十月二十日书 记 员  张闻星