安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1702民初7558号 原告：中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区寿春路**。 负责人：张文兵，副总经理。 委托诉讼代理人：桂娟，安徽天贵律师事务所律师。 被告：池州市贵池区梅村林业工作站，，住所地安徽省贵池区梅村镇高坦居委会 负责人：疏贵平，站长。 原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司诉被告池州市贵池区梅村林业工作站借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司委托诉讼代理人桂娟、被告池州市贵池区梅村林业工作站负责人疏贵平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告池州市贵池区梅村林业工作站立即偿还原告债权本金合计30000元及利息(按日利率万分之四的标准自2016年5月21日计算至实际付清之日)；2、原告对原高坦林业站林木(林场四至界限:东与褂耳堂右边脊分水;南至山脚:西抵河沟;北至天鹅孵蛋脊分水)及场房进行折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金30000元及利息及本案诉讼费用范围内享有优先受偿权。3、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：1998年8月30日，原贵池市高坦林业工作站与中国农业银行贵池市支行签订了《抵押担保借款合同》，合同约定，原贵池市高坦林业工作站向中国农业银行贵池市支行借款50000元，借款期限自1998年8月30日至2001年8月30日，贷款利率为月息5.775‰、逾期利息为日利率万分之四及违约责任等，原贵池市高坦林业工作站以其林木资产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，中国农业银行贵池市支行依约向被告发放了贷款，借款到期后，原贵池市高坦林业工作站未按合同约定还本付息。2016年9月21日，中国农业银行股份有限公司池州分行受托处置上述不良资产，将该债权转让于原告，2016年11月4日，转让双方就此在《安徽经济报》上发布《债权转让暨债务催收联合公告》。上述债权，经贷款银行和作为债权受让人的原告多次催收未果。截至诉时，被告尚欠借款本金30000元及利息、逾期利息等。另外，原贵池市高坦林业工作站被被告合并,其债务由被告承继。原告原名称为中国长城资产管理公司合肥办事处，于2017年元月变更为现在的名称。综上，原告依法享有对被告的债权，为维护原告的合法权益，特具状至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告辩称：借款是事实，已还本金20000元，但抵押的林场未办林权无法管理及房屋已经毁损。目前林业站所有收入是财政部门发放，没有能力偿还。 原告为支持其主张，向本院提供了以下证据： 证据1、原告营业执照、工商登记资料及公司变更信息，证明原告诉讼主体资格适格。 证据2、被告机构信息，证明被告诉讼主体资格适格。 证据3、《中国农业发展银行保证担保借款合同》、《抵押担保借款合同》及借款借据，证明借款事实及约定利息违约责任。 证据4、高坦林业工作站资产评估报道、评估书、林业资产评估测算、抵押证明，证明抵押资产评估的情况。 证据5、债权转让协议，证明2016年9月21日，中国农业银行股份有限公司池州分行受托处置上述不良资产，将该债权转让给原告，原告成为债权人，及2016年11月4日转让双方就此在《安徽经济报》上发布《债权转让暨债务催收联合公告》的事实。 证据6、财政部安徽省监管局的审核证明项目清单，证明高坦林业工作站尚欠3万元债务的事实。 证据7、催收通知书及报纸公告、贵池区林业局分别于2007年、2009年、2011年多次出具的催收证明，证明贷款银行通过不同方式多次向被告催收的事实 证据8、债务催收公告，证明原告受让债权后多次向被告催收。 被告未提供证据，对原告提供的上述证据没有异议。 原告提供的上述证据，因被告无异议，该些证据具有客观性、合法性和关联性，本院予以认定。 根据当庭举证、质证的证据，及原告、被告当庭陈述，认定本案事实如下：1998年8月30日原贵池市高坦林业工作站与中国农业银行贵池市支行签订了《抵押担保借款合同》合同约定中国农业银行贵池市支行向原贵池市高坦林业工作站提供50000元的贷款，月息5.775‰，贷款期限自1998年8月30日起至2001年8月30日止，原贵池市高坦林业工作站以其林木资产作为抵押担保，抵押担保的范围包括借款合同项下主债权及利息、违约金以借款到期后，及贷款人实现债权和抵押权的费用。中国农业银行贵池市支行依约向原贵池市高坦林业工作站发放了贷款50000元。借款到期后，原贵池市高坦林业工作站归还了本金20000元，尚欠本金30000元及利息经中国农业银行贵池支行催讨未果。2016年9月21日，中国长城资产管理公司合肥办事处与中国农业银行股份有限公司池州分行签订了《委托资产批量转让协议》，约定基准日2016年5月21日，受托处置上述不良资产，将该债权转让给中国长城资产管理公司合肥办事处，2016年11月4日，转让双方就此在《安徽经济报》上发布《债权转让暨债务催收联合公告》。上述债权，经贷款银行和作为债权受让人的原告多次催收未果。截至诉时，被告尚欠借款本金30000元及利息、逾期利息等。另原贵池市高坦林业工作站被被告合并,其债务由被告承继。原告原名称为中国长城资产管理公司合肥办事处，于2017年元月变更为现在的名称。2019年7月6日，原告再次通过《安徽商报》对被告的债务进行了催收。 本院认为：被告池州市贵池区梅村林业站（原贵池市高坦林业工作站）与中国农业银行贵池市支行签订的借款合同、抵押合同内容约定系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。依据约定和相关证据表明被告尚欠中国农业银行贵池市支行借款本金30000元及利息。中国农业银行股份有限公司池州分行将该笔债权通过协议转让给原告中国长城资产管理股份有限公司合肥办事处（后变更为原告），符合双方约定及法律规定。原告依法取得了本案所涉债权以及与债权有关的从权利。原告主张被告偿还借款本金30000元及利息于法有据，应予以支持。 关于原告对原高坦林业站林木(林场四至界限:东与褂耳堂右边脊分水;南至山脚:西抵河沟;北至天鹅孵蛋脊分水)及场房进行折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金30000元及利息及本案诉讼费用范围内享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，故该诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第九条、第十条之规定，判决如下： 一、被告池州市贵池区梅村林业工作站于本判决生效之日起十日内归还原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司借款本金人民币30000元及逾期利息（以30000元为基数按日利率万分之四的标准，自2016年5月21日起计算至款项付清之日止）。 二、原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对被告池州市贵池区梅村林业工作站（原贵池区高坦林业工作站）的抵押担保借款合同中确定的抵押物经拍卖、变卖、折价等后所得款项在借款本金30000元及利息范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币550元，减半收取275元，由被告池州市贵池区梅村林业工作站负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费550元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号：12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理）。 审判员  包建斌 二０二０年十月二十九日 书记员  余一帆 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》 第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。 第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。 第十条债务人在债权转让协议，债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据。