广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0304民初33107号原告：朱锐泽，男，汉族，1995年3月4日出生，住址广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：高旭龙，广东卓建律师事务所律师。被告：梁家斌，男，汉族，1990年2月12日出生，住址广东省佛山市禅城区。被告：广州威达仕厨房设备制造有限公司，住所地广州市花都区花东镇北兴回龙片**101，统一社会信用代码91440101596185551C。法定代表人：程广怀。被告梁家斌、广州威达仕厨房设备制造有限公司共同委托诉讼代理人：乞位红，广东益航律师事务所律师。被告：深圳市航天远东实业有限公司国安居装饰建材分公司，营业场所深圳市福田区南园街道东园社区深南中路1027、1029号新城大厦东、西座西座17061706-A，统一社会信用代码91440300775578713A。负责人：刘敦权。委托诉讼代理人：陈昌明，男，系该公司员工。被告：深圳市航天远东实业有限公司，，住所地深圳市福田区南园街道东园社区深南中路**新城大厦****1706，统一社会信用代码91440300192186697M。法定代表人：刘中兵。委托诉讼代理人：米洪艳，女，系该公司员工。上列原告朱锐泽与被告梁家斌、广州威达仕厨房设备制造有限公司（以下简称“威达仕公司”）、深圳市航天远东实业有限公司国安居装饰建材分公司（以下简称“国安居分公司”）、深圳市航天远东实业有限公司（以下简称“航天远东公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭对本案进行了独任审理。原告朱锐泽及其委托诉讼代理人高旭龙、被告梁家斌及威达仕公司共同委托诉讼代理人乞位红、国安居分公司委托诉讼代理人陈昌明、航天远东公司委托诉讼代理人米洪艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告梁家斌、被告威达仕公司共同向原告双倍返还定金共计40,000元；2.被告梁家斌、被告威达仕公司共同向原告退还合同尾款53,200元；3.被告国安居分公司、被告航天远东公司就原告损失（人民币93,200元）对原告承担先行赔偿责任；4.各被告承担本案诉讼费、保全费等。事实与理由：深圳市福田区八卦五街23号远东大厦国安居装饰建材市场内第B108号商铺（以下简称“B108商铺”）为国安居分公司所开设建材装饰市场的铺位，承租人为被告威达仕公司。“深圳市福田区威达仕橱柜商行”系以B108商铺为注册地址注册的个体工商户，目前己经注销，经营者为被告梁家斌。被告梁家斌、被告威达仕公司共同经营B108商铺。2018年12月18日,原告与被告梁家斌、被告威达仕公司签署《国安居建材商户销售合同》，约定被告梁家斌、被告威达仕公司收取原告定制橱柜定金20,000元。同日，原告向被告梁家斌、被告威达仕公司支付定金20,000元，该款项由被告国安居分公司代收。2019年5月6日，原告与被告梁家斌、被告威达仕公司就定制橱柜的细节签署《威达仕整体橱柜定制合同》，约定原告向梁家斌、被告威达仕公司支付合同总价73,200元（其中定金为20,000元，尾款为53,200元），被告梁家斌、被告威达仕公司应当于2019年6月21日交货。自2019年6月21日合同约定的交货期限届满之日起至今，被告梁家斌、被告威达仕公司仍未交付定制橱柜，已经严重违反合同约定。2019年8月1日，被告国安居分公司于国安居八卦岭建材市场张贴《停业公告》，载明国安居分公司与建材市场内商户签订的租赁合同于2019年7月31日到期，且建材市场于2019年8月1日正式停止营业。原告认为，被告国安居分公司应当对被告梁家斌、被告威达仕公司的上述债务对原告承担先行赔偿责任。另外，因被告国安居分公司是被告航天远东公司设立的分公司，被告国安居分公司的赔偿责任应当由被告航天远东公司共同承担。为维护原告作为债权人的合法权利，特提起诉讼，恳请判如原告所求。被告梁家斌辩称，梁家斌不应当成为本案的被告，请法院依法驳回原告对被告梁家斌的各项诉讼请求。1.被告梁家斌于2012年3月入职被告威达仕公司至今，在2012年8月梁家斌应被告威达仕公司要求，以梁家斌的名义注册了深圳市福田区威达仕橱柜商行，当时被告威达仕公司与被告梁家斌签订了法定代表人免责协议，约定商行所产生的一切的权利和义务由被告威达仕公司来承担，与被告梁家斌无关，因此梁家斌仅为被告威达仕公司的员工，并非威达仕商行的实际控制人，也并非负责威达仕商行的管理人员，因此梁家斌不应当成为本案的被告；2.被告梁家斌仅仅在注册威达仕商行时在深圳待了一个月，之后到位于广州市花都区的公司总部去工作，对威达仕商行经营管理不知情，因此原告提交的两份合同收款凭证以及微信聊天截图等均未显示被告梁家斌的签名，说明被告梁家斌未参与威达仕商行的管理，本案与被告梁家斌无关，无需承担赔偿责任；3.被告梁家斌在注册威达仕商行时与被告国安居分公司签订了租赁合同，期限为2012年7月27日至2014年7月25日，之后就由被告威达仕公司与被告国安居分公司签订租赁合同，因此B108案涉商铺的经营主体和管理主体均已变更为被告国安居分公司，变更之后的B108商铺所产生的权利义务全部应由被告国安居分公司来承担。被告威达仕公司辩称，请法院依法驳回对被告威达仕分公司的各项诉讼请求，1.被告威达仕分公司承认被告梁家斌为本公司的员工，B108商铺的实际经营主体和管理主体均为被告威达仕分公司。关于原告所称的定金的部分，原告称其在2018年12月18日将定金2万元转给了被告国安居分公司，但被告国安居分公司并没有将这2万元定金转给被告威达仕分公司，因此不应当承担返还定金的责任。2.原告要求双倍返还定金，要求过高，违反了合同约定的30%的违约责任的规定。3.根据原告提交的威达仕整体橱柜定制合同中，首页甲方为朱生，甲方的主体信息不明确，尾部落款部分甲方为空白，在该份合同当中甲方没有签章，因此该份合同未生效，被告国安居分公司收取的定金2万元应当按照不当得利予以退还，被告威达仕分公司无需承担返还定金的责任。4.关于尾款的部分，因被告国安居分公司要停业，而被告威达仕分公司与被告国安居分公司所签订的租赁合同尚未到期，被告国安居分公司为避免承担违约责任，在2019年4月份对被告威达仕分公司的商铺采取断电的方法强令被告威达仕分公司停止营业。被告国安居分公司在明知被告威达仕分公司已停止营业的情况下，仍然在2019年5月5日收取了原告的合同尾款，并且并未将该合同尾款转给被告威达仕分公司，因此，退还尾款的责任应当由被告国安居分公司来承担。被告国安居分公司辩称，1.原告提供的《威达仕整体橱柜定制合同》显示，签订于2019年5月6日，乙方为博士-威达仕整体厨房体验馆且签章，但甲方主体未签章，该合同并未生效，主体身份无法确认，原告未能证明系合同甲方，不具有主体资格；2.《销售合同》约定合同有效期为6个月，在合同内甲方所购商品未完成交易的，定金不予退还，即在2019年5月17日交易未完成，那么定金应不予退还，即使存在违约情形，返还双倍定金额度应为合同价款的20%的双倍73200元×20%×2=29280元；3.根据原告提交的付款凭证可知，其中向“深圳市罗湖区威达仕橱柜衣柜商行”支付42000元，以现金形式支付11200元，被告国安居分公司未代收过合同价款，原告应向款项实际收取方主张权利，且销售合同约定甲方持此合同到国安居代收银台付款并取得电脑收银票据后，国安居方可进行售后服务监督，被告国安居分公司对该《定制合同》并无售后服务监督的义务；4.被告梁家斌的责任并不因深圳市福田区威达仕商行的注销而消灭，作为该商行的经营者，应当对其在经营期间签订的合同承担相应的法律责任。被告航天远东公司辩称，答辩意见与被告国安居分公司一致。经审理查明，2018年12月18日，原告与“博世-威达仕”销售商签订《国安居建材商户销售合同》，商品内容栏显示橱柜定金，金额为20000元，补充说明载明顾客持此合同到国安居代收银台付款并取得电脑收银票据后，国安居方可进行售后服务监督，特别提示载明销售方为独立经济组织，独立负责本合同所售商品的售前、售中和售后服务，国安居有权对销售商的服务进行监督，本合同有效期为6个月，在合同期内顾客所购商品未完成交易的，超过合同期则价格需按时价重新确定，并且定金不予退还。同日，原告向国安居分公司支付定金20000元。2019年5月6日，原告与“博世-威达仕”签订《威达仕整体橱柜定制合同》，约定合同价款总额为73200元，首次付款定金为20000元，签订定制合同付余额为53200元，交货日期计划为2019年6月21日。落款处买方未签字，卖方加盖“博世-威达仕整体厨房体验馆深圳八卦岭国安居店”合同章。同日，原告通过其母亲李瑞嫦账户向深圳市罗湖区威达仕橱柜衣柜商行支付12000元，通过其父亲朱兆宏账户分两笔向深圳市罗湖区威达仕橱柜支付共计30000元，“博世-威达仕”销售代表郑晓君出具贵宾购置凭证载明，橱柜尾款现金11200元、刷卡42000元，共53200元，已付清全款。另查明，2019年8月1日，被告国安居分公司发布的《停业公告》载明，其与商户签订的租赁合同已于2019年7月31日到期，且被告国安居分公司于2019年8月1日停止营业。又查明，深圳市福田区威达仕橱柜商行经济性质为个体工商户，经营者为被告梁家斌。庭审中，被告威达仕公司与被告国安居公司均陈述二者为签署商铺租赁合同的主体，被告威达仕公司还陈述其为涉案商铺经营主体和管理主体，被告梁家斌为其员工，其未依约向原告供应涉案橱柜。以上事实有《国安居建材商户销售合同》《威达仕整体橱柜定制合同》、银行转账流水等证据及庭审笔录为证。本院认为，本案系买卖合同纠纷。原告与被告威达仕公司签订的《国安居建材商户销售合同》《威达仕整体橱柜定制合同》均系双方当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告依约向被告威达仕公司支付全部货款后，被告威达仕公司未履行供货义务，构成违约，原告有权请求被告威达仕公司退还货款并承担双倍返还定金的违约责任。关于定金金额，《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”本案中合同价款总额为73200元，定金金额应不超过14640元，故原告支付的价款中14640元认定为定金，被告威达仕公司应双倍返还原告定金29280元,原告主张超出上述数额部分,本院不予支持。被告威达仕公司还需退还原告剩余货款58560元（73200元-14640元）。关于被告国安居分公司、航天远东公司的责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定,消费者在租赁柜台购买商品,其合法权益受到损害的,柜台租赁期满后,也可以向柜台的出租者要求赔偿。本案中,原告在被告国安居分公司的出租商铺向被告威达仕公司购买橱柜,已支付货款,而被告威达仕公司因没有交付货物,亦未退还货款,损害了原告的合法权益。根据被告国安居分公司发布的《停业公告》，其与商户签订的租赁合同已于2019年7月31日到期，且被告国安居分公司于2019年8月1日停止营业。原告作为被告国安居分公司的消费者,自柜台租期届满后主张被告国安居分公司、航天远东公司承担先行赔付义务,于法有据，本院予以支持。被告国安居分公司、航天远东公司向原告承担赔偿责任后，有权向被告威达仕公司追偿。关于被告梁家斌的责任，原告主张被告梁家斌为深圳市福田区威达仕橱柜商行的经营者，该商行的注册地为被告威达仕公司承租被告国安居分公司的B108商铺，该商行已注销，被告梁家斌作为经营者应承担卖方责任，但根据查明事实，被告威达仕公司是被告国安居分公司B108商铺的承租方，也是该商铺的经营者，原告以注册地为深圳市福田区威达仕橱柜商行主张其承担相关责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告广州威达仕厨房设备制造有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告朱锐泽双倍返还定金共计29280元并退还货款58560元；二、被告深圳市航天远东实业有限公司、深圳市航天远东实业有限公司国安居装饰建材分公司对第一项债务承担先行赔付责任，如实际承担赔偿责任后,有权向广州威达仕厨房设备制造有限公司追偿;三、驳回原告朱锐泽的其他诉讼请求。如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2130元（均已由原告预交），由被告广州威达仕厨房设备制造有限公司、被告深圳市航天远东实业有限公司、被告深圳市航天远东实业有限公司国安居装饰建材分公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员 柏    慧二〇二〇年十月二十七日书记员 林巧茹（代）