四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0903民初1915号 原告：遂宁银行股份有限公司，住所地：四川省遂宁市国开区明月路******，**，统一社会信用代码91510900673528758Q。 法定代表人：刘彦。 委托诉讼代理人：刘旭锋，男，1989年2月5日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：伏轩，男，1989年1月13日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：遂宁市天虹广告装饰有限公司，住所地：遂宁市遂州中路**（兴源大厦），统一社会信用代码：91510903735892070P。 法定代表人：蒲毅。 被告：蒲晓鸿，男，1969年6月14日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：于天敏，女，1972年2月17日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 三被告共同委托诉讼代理人：唐逸文，四川蜀中律师事务所律师。 被告：兴源环亚集团有限公司，住，住所地：遂宁市遂州中路**一社会信用代码91510903740036279U。 法定代表人：蒲晓鸿。 委托诉讼代理人：张桥，男,1970年1月17日出生，汉族，住四川省射洪县。 被告：四川瑞泽地产集团有限责任公司，住所地，住所地：遂宁市船山区遂州南路**iv> 破产管理人：北京大成（成都）律师事务所、四川嘉汇会计师事务所有限责任公司、四川嘉汇资产评估事务所有限责任公司联合体。 负责人：唐华。 委托诉讼代理人：陈伟，北京大成（成都）律师事务所律师。 遂宁银行股份有限公司（以下简称遂宁银行公司）与遂宁市天虹广告装饰有限公司（以下简称天虹广告公司）、兴源环亚集团有限公司（兴源集团公司）、四川瑞泽地产集团有限责任公司（瑞泽集团公司）、蒲晓鸿、于天敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘旭锋，天虹广告公司、蒲晓鸿、于天敏共同委托诉讼代理人唐逸文，被告兴源集团公司的委托诉讼代理人张桥，被告瑞泽集团公司破产管理人指定的委托诉讼代理人陈伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告遂宁银行公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令天虹广告公司立即向原告偿还尚欠本金、利息、罚息和复利共计1516559.54元（暂计算至2019年9月23日，被告全部实际履行完毕之日的利息、罚息、复利按合同约定收取）；2.请求判令原告在担保范围内对兴源集团公司、瑞泽集团公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.请求判令被告蒲晓鸿、被告于天敏承担连带担保责任；4.本案诉讼费、保全费及评估、拍卖、变卖等一切为实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2018年6月14日，原告与被告天虹广告公司签订《流动资金借款合同》，借款人民币1500000元，期限为自2018年6月19日起至2020年6月13日止，借款年利率为13.00004%，罚息上浮50%，约定按月结息，原告履行了放款义务。同日，原告与被告兴源集团公司、瑞泽集团公司签订抵押合同，以（2017）遂宁市不动产权第××号、川（2017）遂宁市不动产权第××号等商业房产及车位（详见抵押清单）为上述贷款本息做抵押担保；并办理了抵押登记。同日，原告与被告蒲晓鸿、于天敏签订《保证合同》，被告蒲晓鸿、于天敏自愿为案涉借款提供担保。被告天虹广告公司自2019年9月21日起未按合同约定履行还款义务。 被告天虹广告公司、蒲晓鸿、于天敏辩称，借款情况属实，对尚欠本金无异议。蒲晓鸿、于天敏的担保情况属实。利息、罚息、逾期利息过高，应按同期贷款利息的两倍标准计算，应优先由天虹广告公司偿还借款。 被告兴源集团公司辩称，对借款本金无异议，原告主张的利息、罚息、逾期利息过高，应按同期贷款利息的两倍标准计算，被告天虹广告公司应优先还款，兴源集团公司应在无法还款时承担抵押担保责任，请求法院核实抵押物具体情况。 被告瑞泽集团公司辩称，对借款本金和利息无意见。原告的优先权应当在第一项诉讼请求范围内为限，签订抵押合同的情况属实，请求法院核实抵押物具体情况。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，结合案情综合评定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月14日，原告与被告天虹广告公司签订《流动资金借款合同》，载明：“……3.1.2借款期限：贰拾肆（大写）月，借款起始日为2018年6月19日至2020年6月13日。……3.2.1人民币借款，利率按以下第1种方式确定：（1）固定利率：按照合同签订日期（每笔借款提款日／合同签订日）（单笔借款期限／总借款期限）期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮壹佰柒拾叁点陆捌%，直至借款到期日；……3.2.2计息、结息方式，3.2.2.1借款按月计息，结息日为每月20日。……3.2.3罚息，3.2.3.1借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。……3.2.4复利，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应罚息利率计收复利……”。同日，被告蒲晓鸿、于天敏与原告签订《保证合同》。同日，被告瑞泽集团公司与原告签订《抵押合同》，自愿以位于遂宁市船山区××路××号××楼××楼××层××号门面等405处（详见抵押清单）为前述借款提供第二顺位抵押担保责任，并办理了抵押登记手续（权证号：川（2××8）遂宁市不动产证明第××号）。原告于2018年6月19日向被告天虹广告公司发放贷款人民币1500000元。贷款发放通知单载明合同利率为年利率13.00004%，被告天虹广告公司在发放通知单上加盖公司及法人盖章。后被告天虹广告公司未按照合同约定支付利息，借款本金至今未予偿还。原告遂向本院提出前述诉讼请求。 另查明，被告瑞泽集团公司因资不抵债，本院于2020年5月12日作出（2020）川0903破申1号民事裁定书，受理被告瑞泽集团公司的破产重整申请。被告兴源环亚集团有限公司曾用名为：遂宁市兴源房地产开发有限公司、四川兴源环亚房地产开发有限公司。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告天虹广告公司之间的金融借款合同关系，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应当受到法律保护。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告按约向被告天虹广告公司发放了贷款，被告天虹广告公司未按照合同约定还本付息，其行为已经构成违约，原告要求被告天虹广告公司偿还借款本金人民币1500000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息、罚息、复利的问题。原告要求被告按照借款合同约定支付利息、罚息、复利。三被告辩称利息、罚息、复利过高，要求按照同期贷款利息的两倍标准计算。原告主张的利息、复利、罚息符合双方约定且未超过法律规定的限制，本院予以支持。四被告辩解理由，无法律和事实依据，本院不予支持。关于保证的问题。原告要求被告蒲晓鸿、于天敏承担连带担保责任。二被告辩称，应当先由被告天虹广告公司承担还款责任。根据法律规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。故二被告的辩解理由，不符合法律规定，本院不予支持。原告的该项诉讼请求，本院予以支持。二被告承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于抵押担保的问题。被告瑞泽集团公司、兴源集团公司自愿以其名下商业房产及车位为前述贷款本息做抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下： 一、被告遂宁市天虹广告装饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告遂宁银行股份有限公司借款本金人民币1500000元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利的计算方式：按照双方借款合同约定计算，自银行记账日始计算至本判决确定的给付之日止，如本判决确定的给付之日未付清计算至付清之日止； 二、原告遂宁银行股份有限公司对被告兴源环亚集团有限公司、四川瑞泽地产集团有限责任公司名下船山区××路××号××楼××层××号门面等405处商业房产及车位（以办理抵押权登记手续为准）按抵押登记顺位折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在第一项范围内优先受偿； 三、被告蒲晓鸿、于天敏对前述债务承担连带担保责任，被告蒲晓鸿、于天敏承担保证责任后，有权向被告遂宁市天虹广告装饰有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币18450元，由被告遂宁市天虹广告装饰有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  许 娟 人民陪审员  唐世均 人民陪审员  王成义 二〇二〇年十月二十六日 书 记 员  汪 欣