广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初17331号原告（反诉被告）：郄金秀，女，1985年9月26日出生，汉族，住河北省石家庄市无极县*************，公民身份号码******************。委托诉讼代理人：吴岳烽，广东万林律师事务所律师。被告（反诉原告）：高健，女，1978年8月8日出生，汉族，住广东省广州市越秀区*********，公民身份号码******************。委托诉讼代理人：陈世广，广东开广律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟开成，广东开广律师事务所律师。第三人：佛山云房数据信息技术有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区*****************，统一社会信用代码*****************。法定代表人：陈莫某。委托诉讼代理人：赵淑茵，女，该公司员工。委托诉讼代理人：谭少灵，女，该公司员工。原告郄金秀诉被告高健、第三人佛山云房数据信息技术有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2020年7月20日立案后，被告提起反诉，本院决定受理并与本诉合并审理。本院依法适用简易程序于2020年9月11日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人吴岳烽，被告的委托诉讼代理人钟开成，第三人的委托诉讼代理人赵淑茵、谭少灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告继续履行原被告于2020年3月6日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：******1），办理垫资赎契、注销抵押登记，配合原告进行交易递件、办理银行按揭手续、办理房屋过户及交楼手续；2.被告支付原告迟延履行违约金[违约金以《房屋买卖合同》（合同编号:******1）合同成交价4680000元为基数按日0.1%的标准从起诉之日计至被告履行义务为止]；3.被告继续履行原被告于2020年3月6日签订的《房屋买卖合同》（合同编号:******3），配合原告进行交易递件、办理车位过户及交楼手续；4.被告支付原告迟延履行违约金[违约金以《房屋买卖合同》（合同编号:******3）合同成交价245000元为基数按日0.1%的标准从起诉之日计至被告履行义务为止]；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年3月6日，原告（买方）在第三人居间下与被告（卖方）签订《房屋买卖合同》（合同编号:******1），合同约定：买方以4680000元的价格购买卖方所有的佛山市南海区*************************；定金200000元在本合同签订当天支付卖方，买方在本合同签订之日起七个工作日备齐资料向银行申请办理个人住房按揭贷款并提交按揭所必需的所有资料；拟贷款总额为2800000元，实际贷款额度以及审批时限以银行审批结果为准；卖方应无条件配合提交、签署应由卖方提交或签署的申请贷款所需的资料，首期房款1670000元支付时间为在递件当天，先递件再付款；买方全额垫资赎契。同时本合同第十四条（备注）针对赎契方式及时间作了特别约定“买方全额垫资赎契具体时间由买卖双方共同商定”。同时该合同第十一条约定，如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以本合同成交价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过15日，买方可要求卖方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至被告履行义务为止。同日，原告（买方）经第三人居间促成与被告（卖方）签订《房屋买卖合同》（合同编号：No.******3），合同约定：买方以245000元的价格购买卖方所有的佛山市南海区********************号车位；定金20000元在本合同签订当天支付卖方，余款225000元在完税当天一次性支付。同时该合同第十一条约定，如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以本合同成交价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过15日，买方可要求卖方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至被告履行义务为止。合同签订当日，原告向被告转账支付购房定金200000元和车位定金20000元，被告向原告出具《收款收据》。后原告依约向中国民生银行广州分行申请因购买涉讼房屋个人住房抵押贷款，后获得该银行审批通过，拟同意向原告发放贷款2650000元。2020年4月24日，被告单方向原告发出《履约催告函》，要求原告在收到该函件之日起三日内将赎契款1457000.13元存入被告还贷账户；2020年4月29日，被告再次单方向原告发出《再次催告履约函》，要求原告在收到该函件之日起三日内将赎契款1457000.13元存入被告还贷账户；2020年5月12日，被告第三次单方向原告发出《再三催告履约函》，要求原告在2020年5月22日前将赎契款1457000.13元存入被告还贷账户；2020年5月27日，被告单方向原告发出《解除合同通知书》，通知原告从2020年5月27日起解除原、被告双方于2020年3月6日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：******1）、《房屋买卖合同》（合同编号：******3），并没收原告所交定金220000元。原、被告双方在签订《房屋买卖合同》（合同编号：******1）前，原告已向被告明确告知原告首期购房款短时间内无法及时筹集到位，故垫资赎契的时间需等原告资金到位后由双方另行共同协商确定，后经双方协商一致在上述合同第十四条（备注）条款特别约定“买方全额垫资赎契具体时间由买卖双方共同商定”，也正是因为被告同意垫资赎契具体时间由买卖双方另行共同商定，原告当初才同意签订该房屋买卖合同以及支付相关购房定金，但被告却在签订合同后不遵守上述合同约定，通过发函的方式贸然多次单方制定垫资赎契时间并要求原告在短时间内将1457000.13元垫资赎契款存至被告还贷账户，原告已将目前已在积极筹集资金，但资金尚未到位情况以及原告目前的实际困难情况多次向被告及第三人工作人员解释，要求给予合理期限筹集资金，且在2020年4月28日，原告曾给第三人工作人员致电，提出在五一假期结束后由第三人安排原、被告见面协商垫资赎契具体时间，然而被告却一意孤行，竟在2020年5月27日单方向原告发出《解除合同通知书》，通知原告即日起解除双方于2020年3月6日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：******1）、《房屋买卖合同》（合同编号：******3）并要求没收原告所交定金220000元。原告认为，涉讼两份房屋买卖合同是原、被告双方真实的意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行义务。被告未与原告协商一致的情况下，单方制定较短的垫资赎契时间明显违反了《房屋买卖合同》（合同编号：******1）第十四条约定和诚信原则，且其所制定的垫资赎契时间如此仓促和紧急，根本不符合原告当时的实际经济情况以及违反了公平合理原则；同时根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。”规定，在原、被告双方没有对垫资赎契时间明确约定的情况下，被告至少应给予原告三个月的合理期限，但被告从第一次2020年4月24日发出《催告函》至2020年5月27日发出《解除合同通知书》，前后中间间隔的时间才一个多月，尚未达到上述司法解释规定的三个月合理期限，故被告单方行使解除合同通知的行为应属无效行为，目前原告垫资赎契资金已到位，且已获得银行的贷款批准，具备继续履行支付能力及继续履行合同的条件，被告应按照双方签订的合同约定继续履行合同。被告辩称，2020年3月6日，原告、被告、第三人签订《房屋买卖合同》（No.******1），约定：原告购买被告位于佛山市南海区*************************的房产，购房总价为4680000元，合同签订当天应支付定金200000元；房产现为抵押状态，由买方即原告全额垫资赎契，垫资时间由双方商定，如原告迟延履行合同义务超15天的，被告有权解除合同，并选择要求原告按合同总价10%支付违约金或没收定金。同日，针对上述房屋的配套车位，被告又与原告、第三人签订《房屋买卖合同》（No.******3），约定由原告购买被告位于佛山市南海区********************号的车位，购车位总价为245000元，合同签订当天应支付定金20000元。合同签订后，原告向被告支付了购房定金200000元及购车位定金20000元，合计220000元。2020年3月29日，被告收到第三人通知，说原告已经准备好钱了，让被告向银行申请提前还款。2020年4月14日，银行批准被告提起还款赎契，并短信通知2020年4月21日前还款。2020年4月15日，第三人以微信形式通知原告准备赎契所需的垫资款约为1472000元，并要求原告在三日内支付至被告还贷账户。然原告逾期未履行。2020年4月20日，被告以微信形式向原告发送《垫资赎契通知》，要求原告于2020年4月21日前将赎契款1457000.13元支付至被告还贷账户。然原告逾期未履行。2020年4月24日，被告以微信及EMS形式向原告发送《履约催告函》，要求原告于收到本函件之日起三日内联系中介及被告，配合办理房屋交易手续，包括但不限于将赎契款存入被告还贷账户等，否则视为原告根本违约。然原告逾期未履行。2020年4月29日，被告以微信及EMS特快专递形式向原告发送《再次催告履约函》，要求原告于收到本函件之日起三日内联系中介或被告，并在2020年5月10日前配合办理房屋交易手续，将赎契款存入被告还贷账户，否则视为原告根本违约。然原告逾期未履行。2020年5月12日，被告以微信及EMS形式向原告发送《再三催告履约函》，要求原告于收到本函件之日起三日内联系中介或被告，并在2020年5月22日前配合办理房屋交易手续，将赎契款存入被告还贷账户，否则视为原告根本违约。然原告逾期未履行。2020年5月27日，被告以微信及EMS形式向原告发送《解除合同通知书》，通知双方签订的两份《房屋买卖合同》因原告严重违约而即日解除，被告决定没收原告定金220000元，并保留追讨违约金和索赔交易机会损失等的权利。综上，原告恶意拖延履行合同义务，经被告及第三人多次催促仍不履行，已经构成根本违约，应依法驳回原告的全部诉讼请求。被告向本院提出反诉请求：1.确认原被告签订的两份《房屋买卖合同》（合同编号：******1、******3）于2020年5月27日解除；2.确认原告交付的定金220000元归被告所有；3.本案诉讼费由原告承担。事实和理由与被告的本诉答辩意见一致。原告针对反诉辩称，原告没有违约行为，被告单方解除合同及没收定金缺乏事实及法律依据。理由如下：1.在签订涉讼合同前，原告明确告知被告在近期资金无法到位，且被告及第三人当时表示对原告的资金情况表示理解，并同意在合同第十四条备注条款注明买方垫资赎契的具体时间由双方共同商定。正是基于该条款，原告才同意与被告签订合同并支付定金。2.被告在办理提前还贷前，原告已向第三人告知资金有可能无法及时到位的情况，并将该资金无法到位的顾虑告知第三人，但是第三人没有将该情况如实向被告传达，而是谎称原告资金即将到位，且保证在被告申请提前还贷前支付款项，正是该错误引导才导致涉讼纠纷的产生。提前还贷申请是由第三人提出，是第三人为了加快交易进度，且第三人在明知原告资金尚未到位的情况下，向原告承诺如提前还贷付款前资金没有到位，被告是可以随时取消提前还贷。正是上述条件被告才办理提前还贷。3.原告分别在4月9日、16日、17日多次告知第三人因为银行贷款审批资金不够，造成150000元差额，且原告经营公司遭受疫情影响导致资金无法回笼，第三人在4月17日表示会与被告沟通该情况。第三人于4月18日告知原告，由于原告资金无法到位，第三人会先通知被告取消提前还贷行为，原告回复同意。综上，原告在合同签订前、办理还贷前均向第三人告知自身资金情况，合同签订后按照合同约定支付定金，办理银行贷款申请等手续，在原告资金无法到位的情况也及时向第三人反馈并进行沟通，相反是被告在得到第三人通知取消提前还贷后，被告丈夫李某与第三人区某某在4月18日14时33分微信中语音记载李某“同意取消提前还贷”，区某某16时16分回复“好的，我通知一下客户”，但该证据被告没有提交给法院，被告反而多次发函提出较短的提前还贷时间，甚至提出单方解除合同，被告行为违反双方合同约定及法律规定。第三人陈述称，2020年3月6日，第三人促成原被告签订涉讼两份合同，住宅合同第十四条约定买方全额垫资赎契，具体时间由买卖双方共同商定。同日原告支付定金220000元。2020年4月，中国民生银行广州分行通过了原告的按揭贷款申请，在3月29日前第三人跟原被告沟通过被告申请提前还贷的事宜，得到双方确认后跟被告说可以向抵押银行申请提前还贷，并且在4月14日获得抵押银行的审批通过，其后通知被告在4月21日前完成还款。第三人从未承诺原告若原告资金不到位导致不能提前还款可以取消提前还贷的申请。而事实上，第三人在接到原告诉说其资金有困难的情况下也积极与被告沟通，询问被告是否可以同意取消或进行约谈，但是双方最后未能达成共识才引起诉讼产生，第三人没有不当承诺或服务瑕疵的行为。若法院判令合同继续履行，第三人愿意继续提供居间服务协助买卖双方完成交易；若判令解除，第三人保留追究违约方剩余居间服务费的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证。对当事人真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人真实性有异议的证据，本院认定如下：原告提交的字条没有签名，无法确定书写人员，本院对其证明力不予确认。根据以上采信的证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：2020年3月6日，被告（甲方、卖方）、原告（买方、乙方）和第三人（丙方、经纪方）签订《房屋买卖合约》（以下简称住宅合同，合同编号：******1），约定乙方向甲方购买佛山市南海区*************************（以下简称涉讼房屋），总成交价4680000元；定金200000元，签订合同当天支付；乙方在本合同签订之日起七个工作日备齐资料向银行（或住房公积金管理中心）申请办理个人住房按揭贷款并提交按揭所必需的所有资料；拟贷款总额为2800000元，实际贷款额度以及审批时限以银行审批结果为准；甲方应无条件配合提交、签署应由甲方提交或签署的申请贷款所需的资料；首期房款1670000元于递件当天支付，先递件再付款；如买卖一方未按照本合同约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方以本合同总成交价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，如违约方逾期履行义务超过15日或有其他根本违约行为的，守约方可要求违约方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止，也可解除合同并选择违约方支付该房屋出售总金额10%的违约金或没收定金（买方违约）、双倍返还定金（卖方违约）。合同第十四条备注约定：赎契方式为买方全额垫资赎契，具体时间由买卖双方共同商定。同日，被告（甲方、卖方）、原告（买方、乙方）和第三人（丙方、经纪方）签订《房屋买卖合约》（以下简称车位合同，合同编号：******3），约定乙方购买佛山市南海区********************号车位（以下简称涉讼车位），总成交价245000元；定金20000元，签订合同当天支付，剩余购房款225000元于完税当天支付；如买卖一方未按照本合同约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方已本合同总成交价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，如违约方逾期履行义务超过15日或有其他根本违约行为的，守约方可要求违约方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止，也可解除合同并选择违约方支付该房屋出售总金额10%的违约金或或没收定金（买方违约）、双倍返还定金（卖方违约）。同日，被告出具两张收款收据，分别确认收到原告支付的涉讼房屋定金200000元、涉讼车位定金20000元。2020年3月18日，第三人员工区某某微信询问原告，你现在还是等三水的钱到了再去进行下一步手续，还是现在就可以叫业主申请还按揭。原告回复称那边没准，万一批了下来我那边到不了怎么办。区某某称民生贷款也是很快会有结果，那就先缓一缓。2020年3月29日，原告与区某某进行微信语音通话。后区某某微信联系被告丈夫李某称，客户这边钱差不多到帐了，你这边就去银行申请提前还款。李某回复好的，并询问钱多久到账。区某某回复称，你现在就去银行申请还款，还款时间出来了，客户提前把钱打进去。后区某某微信告知原告称，已经通知业主提前还款，到时候有信息我和你说，钱和那套房子有什么进度，你跟我说。2020年4月9日，区某某向李某询问还款进度，李某称还在申请中，同时将审批流程的截图发给区某某。区某某询问原告“银行按揭那边已经审批通过了吧！三水那套房子进度怎么样”。原告回复称，提前还款申请好了吗，我这边贷款还没到。后区某某把审批流程的截图转发给原告并称预计4月21日。原告回复“那还早”。2020年4月14日，李某告知区某某提前还款申请已审批成功，应于2020年4月21日前完成还款确认，并询问钱到账了没有。区某某回复，三水的房子可能还有一点时间，我会和他说这边先还贷，进度会快一点，沟通好了和你说。李某称，没有按时还贷就算他违约。2020年4月15日，区某某微信通知原告提前还款申请已审批成功，应于2020年4月21日前完成还款确认，并称首付提前给业主的话，进度会快很多，如果现在不给还要重新申请可能时间比较长。同日，李某向区某某询问原告的钱能否下来，如果钱不到账要交的利息必须由买家承担。2020年4月17日，原告告知区某某现在钱还不够，再等等。区某某回复称可以先把业主的按揭还清后面手续也会快很多，业主这边还差147万按揭左右，并询问原告需要多久时间。原告称疫情反诉，生意受影响，无法答复需要多久。李某让区某某约原告当晚面谈，区某某联系原告，后回复原告称今晚没有时间，明天再约。李某称明天开始算违约金。2020年4月18日，李某让区某某确认原告是否拿不出钱，如果原告拿不出钱的话，先取消提前还贷。后区某某告知原告，由于原告资金不到位，就先通知业主先取消还款。原告回复好的。2020年4月19日，李某向区某某询问原告的意见，是否需要取消。区某某回复称资金还没到位，只能取消。李某告知区某某称要给原告寄文件，要求原告三天内把钱汇到被告指定账户，并让区某某约原告谈判。原告回复称这几天比较忙，过两天忙完再约。同日，被告通过微信向原告发送垫资赎契通知，要求原告于2020年4月21日前将1670000元垫资赎契款打入被告还贷账户，并表示明天约谈。原告回复称这几天比较忙，过几天看看，关于合同的问题请被告与中介联系。2020年4月20日，被告再次通过微信向原告发送垫资赎契通知，要求原告于2020年4月21日前将1457000.13元垫资赎契款打入被告还贷账户。被告同时向原告发送贷款审批流程的截图，显示审批已通过，等待还款，全部还款待扣金额是1457842.96元。2020年4月25日，原告回复被告称合同约定双方商定赎契时间，被告未经原告同意单方制定赎契时间，如果被告违反合同约定的话，原告有权追究被告违约责任，原告要求被告退回定金并赔偿违约金。后被告向原告发送履约催告函，要求原告收函三天内办理房屋交易手续，包括但不限于将赎契款存入被告还贷账户。2020年4月30日，被告通过微信向原告发送再次催告履约函，要求原告于2020年5月10日前配合被告及第三人办理房屋交易手续，包括但不限于将赎契款存入卖方还贷账户。原告回复称合同约定双方商定赎契时间，被告未经原告同意单方制定赎契时间，如果被告违反合同约定的话，原告有权追究被告违约责任，原告要求被告退回定金并赔偿违约金。2020年5月13日，被告通过微信向原告发送再三催告履约函，要求原告于2020年5月22日前配合被告及第三人办理房屋交易手续，包括但不限于将赎契款存入被告还贷账户。2020年5月28日，被告通过微信向原告发送解除合同通知书，要求即日解除住宅合同及车位合同，没收定金并保留追讨违约金及索赔一切经济损失的权利。2020年6月2日，原告联系被告称，不同意解除合同并没收定金，原告一直积极履约，资金无法到位也主动和中介沟通，原告以为中介和被告已经协商好，所以继续筹集资金；原告签约前也如实告知资金问题，疫情对原告外贸生意影响较大，一个月筹集资金的时间过于紧张。2020年6月14日，原告约被告面谈并表示不同意没收定金，原告回复称依法处理。2020年6月20日，原告微信告知被告称钱筹得差不多了，希望继续履行合同。另查明，截止2020年9月2日，原告于2019年4月至2020年8月期间在佛山市缴纳社会保险参保费用，医疗缴费年限1年5月，生育缴费年限1年5月；2020年9月2日的中华人民共和国税收完税证明载明，原告于2019年7月至2020年8月期间的养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险费用金额合计11791.88元，用人单位系佛山市天天天蓝商贸有限公司；2020年9月2日查询，原告及案外人兰某某在佛山市辖区范围内的住房记录是0套。又查明，原告的尾数为8888的交通银行卡在2020年4月23日的余额是1631214.1元，后多次变动，于2020年6月30日的余额是2354599.57元。2020年7月20日，原告提起本案诉讼。诉讼中，被告陈述，被告发送解除函后就把房屋及车位放在中介处挂售，至庭审辩论终结之日尚未出售。本院认为，住宅合同和车位合同既包含了被告与原告之间围绕涉讼房屋及车位的买卖合同关系，也包含经纪方向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。现原、被告就涉讼房屋及车位买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的买卖合同关系进行审查处理。原、被告签订的住宅合同及车位合同是双方真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。住宅合同约定垫资赎契的具体时间由买卖双方共同商定，第三人在2020年3月29日通知被告申请提前还贷后告知原告，原告未提出异议，第三人于2020年4月9日告知原告预计提前还贷日期是4月21日，原告表示时间还早，可见双方已协商一致约定于2020年4月21日前垫资赎契。后原告提出资金尚未到位，被告虽表示取消提前还贷，但同时又发函要求原告于21日前付款，因此双方未就变更2020年4月21日前垫资赎契的约定达成一致意见，原告仍应按时履行垫资赎契的义务。原告未在2020年4月21日前垫资赎契，后经被告多次函催均以资金不足为由未履行，但原告的银行账户流水反映其于2020年4月23日银行存款余额超过1630000元，可见当时原告具备履行垫资赎契义务的能力，原告的上述行为已构成根本违约，根据房屋合同约定，被告享有单方解除合同的权利，原告以催告后三个月内未履行才有权解除合同进行抗辩，缺乏理据，本院不予采纳。虽然分签两份合同，但原、被告系同时整体交易住宅及车位，因此车位合同应与住宅合同一并履行或解除。被告于2020年5月28日通过微信向原告发出解除合同通知书，故本院确认住宅合同及车位合同的买卖约定于当日解除，并对原告关于继续履行合同及迟延履行违约金的诉讼请求均不予支持。合同因原告根本违约而解除，原告应当承担违约责任。争议发生时仍处于合同履行初期，被告于发函解除合同后即重新将住宅及车位挂售，本院结合合同的履行及解除情况，并综合考量合同对违约责任的约定、原告在合同履行过程中的违约行为、被告的损失情况及房地产交易市场情况，根据公平及诚实信用原则予以衡量，酌定原告已付定金220000元中的50000元归被告所有，剩余部分被告应退予原告，本院对被告主张超出部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认原告郄金秀与被告高健于2020年3月6日签订的《房屋买卖合约》（合同编号：******1）中关于佛山市南海区*************************的买卖约定于2020年5月28日解除；二、确认原告郄金秀与被告高健于2020年3月6日签订的《房屋买卖合约》（合同编号：******3）中关于佛山市南海区********************号车位的买卖约定于2020年5月28日解除；三、确认原告郄金秀已支付的定金220000元中的50000元归被告高健所有；四、驳回原告郄金秀的全部诉讼请求；五、驳回被告高健的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费23100元（原告已预交）,由原告郄金秀负担。反诉受理费23100元（被告已预交），由原告郄金秀负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予被告高健，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈宇琼二〇二〇年十月十六日书记员  林浩成