内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院   民事判决书   （2020）内2921民初2426号   原告：高建忠，男，1979年2月15日出生，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。   委托诉讼代理人：刘永伟，内蒙古睿华律师事务所律师。   被告：屠宝宝，男，1986年10月14日出生，，住内蒙古自治区乌海市。   委托诉讼代理人：屠贝贝（屠宝宝弟弟），1990年7月3日出生，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。   被告：阿拉善盟金泰房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇景泰园小区门口。   法定代表人：张光东，该公司总经理。   委托诉讼代理人：刘艳茹，内蒙古广安律师事务所律师。   原告高建忠诉被告屠宝宝、阿拉善盟金泰房地产开发有限责任公司（以下简称金泰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告高建忠及其委托诉讼代理人刘永伟、被告屠宝宝委托诉讼代理人屠贝贝，被告金泰公司委托诉讼代理人刘艳茹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告高建忠向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付原告工程款900000元；2、判令二被告承担本案诉讼费用。事实及理由：被告屠宝宝2017年7月初，承包建设了被告阿拉善盟金泰房地产开发有限责任公司所有的东方瑞景小区51#、52#、54#住宅楼的建筑施工工程。原告高建忠2017年7月24日从被告屠宝宝处承包了东方瑞景小区51#、52#、54#住宅楼的建筑施工工程。2020年1月9日，原告高建忠和被告屠宝宝就东方瑞景小区51#、52#、54#住宅楼建筑施工工程，进行了决算：工程总量为：120元/平米×15402平米=1848240元。其中给原告高建忠支付948240元，还欠原告高建忠未付工程款900000元，并给原告高建忠出具了工程量确认单。被告屠宝宝现在欠原告高建忠工程款合计900000元，具体情况见工程量确认单。原告高建忠找被告屠宝宝、被告阿拉善盟金泰房地产开发有限责任公司结算工程款，二被告以种种理由，予以推诿，拒绝支付工程款。原告高建忠无奈只好诉至人民法院。现原告高建忠依据《民事诉讼法》、《合同法》等相关法律规定，依法向人民法院提起诉讼。请求人民法院在查明案件事实的前提下，依法判决，支持原告全部诉讼请求，维护原告高建忠的合法权益不受侵犯。   被告屠宝宝辩称，对原告的起诉无异议。   被告金泰公司辩称，一、答辩人金泰公司从未与原告高建忠建立建设施工合同法律关系，原告主张答辩人承担支付工程款的责任没有事实根据和法律依据。2017年初答辩人与案外人甄某挂靠的宁夏昌泰建设工程有限公司签订《建设工程施工合同》，2017年7月5日答辩人又与甄某就案涉工程签订《建设工程施工合同补充协议》，通过上述合同及协议，答辩人将自己开发的“东方瑞景”小区一期工程51#、52#、54#住宅楼及二期工程部分住宅楼发包给甄某施工，工程款的支付方式为以施工所建住宅楼抵顶。甄某与答辩人金泰公司签订合同后将所承包的工程转包给被告屠宝宝，被告屠宝宝又将部分分项工程转包给原告。据此，与原告建立施工合同法律关系的是本案被告屠宝宝，对原告承担支付工程款义务的应当是被告屠宝宝，而非答辩人金泰公司；二、答辩人已经以住宅楼抵顶工程款的形式向案外人甄某支付全部工程款。2017年10月9日，在涉案工程主体完工的情况下，答辩人金泰公司以总面积14844平方米的126套住宅向案外人甄某支付了工程的全部工程款，甄某将顶账住宅房全部对外销售。后案外人甄某在工程尚未竣工、有部分扫尾工程未完工的情况下，下落不明。答辩人通过甄某委托的工程负责人得知，甄某因涉及某市黑社会团伙案负案在逃。因工程不能按期完工，答辩人也不能向拆迁户按期交房，造成拆迁户多次上访，经某旗住建局出面协调，答辩人在已经向甄某支付全部工程款的情形下，单独拿出125万就后续扫尾工程与被告屠宝宝于2019年5月27日签订复工协议，并以住宅楼抵顶的方式向屠宝宝支付工程款1222200元，屠宝宝将顶账房全部出售。据此，答辩人现不拖欠工程承包人工程款。根据甄某的工程委托人赵航宇陈述，甄某也不拖欠本案被告屠宝宝工程款。屠宝宝也不能提供与甄某进行工程决算及甄某欠其工程款的证明。根据以上事实，答辩人认为原告主张答辩人金泰公司承担支付工程款没有事实根据和法律依据，请求人民法院依法驳回原告对答辩人金泰公司的诉讼请求。   本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2017年7月5日，被告金泰公司作为甲方（发包人）与作为乙方（承包人）甄某签订《建设工程施工合同补充协议》（协议首页乙方打印宁夏昌泰建设工程有限公司，尾页乙方处签有甄某名字及名章，见证人处签有徐万福名字），双方达成以下协议：1、乙方承建东方瑞景一期工程中的51#、52#、54#住宅楼（基础部分甲方已完成）；2、东方瑞景二期工程中的住宅楼部分。乙方为甲方承建的上述工程项目，每平米合同价格为1550元，双方在合同中对承包范围、工程款的支付方式等事宜进行了约定。后甄某将案涉东方瑞景51#、52#、54#住宅楼部分工程转包给被告屠宝宝。   2017年7月24日，被告屠宝宝（合同甲方）与原告高建忠（合同乙方）签订《水电暖工程施工合同》，约定甲方将东方瑞景51#、52#、54#楼水电项目中的安装工程委托乙方施工，建筑面积为地上6层3栋、约15000平方米。工程承包范围、承包范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电（施工图重大改变后工程量另行计算），不包括消防通风、雨水管、水电表、高压柜、自来水箱、弱电安装工程。承包形式为包工包料，工程计价每平方米120元，置换房屋为东方瑞景小区。合同第七约定，本合同签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成。被告屠宝宝在合同甲方处签字，乙方处有原告高建忠签字。   2019年5月27日，被告金泰公司作为甲方与被告屠宝宝作为乙方签订《“东方瑞景”51#、52#、54#楼复工协议》，甲乙双方达成如下协议：一、经甲、乙双方认真核实“东方瑞景”51#、52#、54#三栋楼遗留工程量为125万元。二、乙方保证在本协议签订之后三日内复工（各分项按施工程序同时开工），2019年7月10日初验，7月15日竣工交钥匙。三、甲方按乙方复工后的工程量进度（含人工费、材料费、租赁费等所有费用）给乙方顶房，顶房金额合计1222200元，剩余部分由甲方向乙方支付现金。   2019年8月19日，被告金泰公司向被告屠宝宝出具一份《承诺书》，载明因案涉三栋楼的总承包人屠宝宝与甄某签订的《工程承包合同》未能真实有效履行，建设方阿盟金泰房地产开发有限责任公司已将甄某涉以上三栋楼工程承包违约违法事实向某旗公安局刑侦大队报案并已立案调查。阿盟金泰公司承诺，待某旗公安局针对东方瑞景51#、52#、54#住宅楼甄某案件结案后，所涉及的合同纠纷及经济纠纷中扣回的资金及房屋优先解决屠宝宝的工程款。该承诺书上加盖被告金泰公司印章及法定代表人张光东签章。   原告高建忠和被告屠宝宝签订《水电暖工程施工合同》后，原告高建忠组织人员、材料开始施工。2020年1月9日，被告屠宝宝的技术人员郭某某向原告出具一份《工程量确认单》，载明截止2020年1月9日东方瑞景51#、52#、54#楼水、电、暖工程全部完成，建筑平米为15402㎡，被告屠宝宝在该份《工程量确认单》下方处写明“剩余款900000（玖拾万元整）至2020年5月中旬付清”。后至今再未付款。   本院认为，原告高建忠和被告屠宝宝签订《建设工程施工合同》因违反法律行政法规强制性规定而无效，但双方在工程完工后结算形成的工程量确认单及被告屠宝宝作出确认欠付工程款的行为系双方真实意思表示，具有独立性，应受法律保护，故原告要求被告屠宝宝支付工程欠款900000元的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。对于因合同无效产生的相关损失，本院释明后双方均未要求赔偿。原告在庭审中放弃要求被告金泰公司承担法律责任，系其对民事权利的处分，且不违反法律行政法规强制性规定，也未侵犯国家、集体及他人的权益，本院予以准许。   据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决如下：   被告屠宝宝于本判决生效后五日内向原告高建忠支付欠付工程款900000元。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费6400元，由被告屠宝宝负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于阿拉善盟中级人民法院。   审判员 张逸涵   二〇二〇年十月二十三日   书记员 王孔梓