成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0108民初3187号 原告：四川众信电力工程有限公司，住所成都市青羊区敬业路******。 法定代表人：唐彬，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：张国平，四川法银律师事务所律师，特别授权。 被告：成都佳和万兴房地产开发有限公司，住所，住所成都市成华区建设南街**div> 法定代表人：张木官，执行董事。 被告：成都佳城房地产开发有限公司，住所，住所成都市武侯区晋阳路**div> 法定代表人：王爱溪，执行董事。 二被告共同委托诉讼代理人：祁晓华，四川道达律师事务所律师，一般授权。 二被告共同委托诉讼代理人：罗扬，四川道达律师事务所律师，一般授权。 原告四川众信电力工程有限公司（以下简称众信公司）与被告成都佳和万兴房地产开发有限公司（以下简称佳和万兴公司）、被告成都佳城房地产开发有限公司（以下简称佳城公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2020年4月7日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理；原告众信公司的委托诉讼代理人张国平、被告佳和万兴公司与佳城公司共同的委托诉讼代理人祁晓华及罗扬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告众信公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告佳和万兴公司支付拖欠原告的工程质保金276600元以及从2018年1月16日起至支付完毕之日止的逾期付款损失，逾期付款损失按中国人民银行发布的同期贷款利率的罚息标准计算（年利率6%），现暂计50000元；2.请依法判决被告佳城公司对被告佳和万兴公司拖欠原告的工程质保金276600元及逾期付款损失等承担连带责任。事实与理由：2015年6月5日，被告佳和万兴公司将位于成华区××路××巷的“佳州星城”之配电工程发包给原告承建，双方为此签订了《佳州星城项目之配电工程合同文件》。签约后，原告依约履行了应尽的义务，所承建工程于2016年1月15日竣工验收合格且通电投运。2016年5月30日双方确认结算工程款为8974600元（含工程质保金448730元）。质保金支付期限为2018年1月15日前。2018年2月2日，原告与被告佳和万兴公司签订了《关于抵房差价款支付的补充协议》，被告佳和万兴公司以房抵质保金的方式支付了质保金172130元，但余下的质保金276600元，被告佳和万兴公司虽经原告多次催促，以各种理由推诿，至今未付。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，被告佳城公司应对被告佳和万兴公司拖欠的质保金和其他损失承担连带责任。 被告佳和万兴公司辩称，1.我方不应该返还原告质保金，原告未履行质保责任，所以根据合同法先履行抗辩权的规定，我方不应该支付原告质保金，同时根据双方约定应从质保金中扣除委托第三方维修产生的费用3.5万元；2.我方不应当承担利息，双方对质保金支付时间进行了变更，本案诉讼费用等应由原告自行承担，原告在起诉状中说的催收，没有相关证据证明。 被告佳城公司辩称，原告要求佳城公司承担责任已经超过诉讼时效，不应得到法院支持。佳城公司与佳和万兴公司财产独立，不应承担连带责任。同时，原告对佳和万兴公司的诉讼请求不成立，佳城公司也不应承担责任。 经审理查明，2015年6月，众信公司与佳和万兴公司签订《佳州星城项目之配电工程合同》，约定：佳和万兴公司将佳州星城项目配电工程发包给众信公司施工；合同总价8,980,000元。关于工程款支付约定：合同双方签订生效后支付合同价款的20%；主要设备进场后支付至合同价款的60%；设备安装完成后支付至合同价款的80%；项目正式通电，所有资料移交完毕，结算办理完成后付至合同价款的95%；质保两年，质保金5%，到期后一次性无息支付。 合同签订后，众信公司按合同约定进行了施工。2016年5月30日，众信公司与佳和万兴公司签署《结算协议书》，载明：工程于2016年1月15日竣工并经各方验收合格，已于2016年1月15日正式通电投运；双方同意按照最终总结算价款8,974,600元结算；质保期为两年，质保金额448,730元。2017年3月31日，双方签订《房屋抵付工程款合同》，确认佳和万兴公司尚有工程款841,870元未支付给众信公司，双方同意未付工程款以佳和万兴公司开发的“佳州星城”房屋抵付；抵付的房屋为2号楼2-1-1706号，面积78平方米，房款总额1,014,000元；因抵付的房款价格高于应付工程结算款，众信公司需向佳和万兴公司支付差价款172,130元。2018年2月2日，双方又签订《关于抵房差价款支付的补充协议》，约定众信公司同意佳和万兴公司从配电工程合同中约定的由佳和万兴公司支付的质保金中直接扣除172,130元用于支付2-1-1706号房屋的剩余房款（即抵房合同中约定的抵房差价款）；根据配电合同约定，佳和万兴公司应支付众信公司质保金448,730元，在本补充协议生效后，佳和万兴公司从中扣除172,130元质保金，剩余276,600元质保金，双方另行协商付款时间。 庭审中，佳和万兴公司依据所举于2017年1月13日发出的《关于锦电东苑项目工程维修致四川众信电力工程有限公司的函》、2018年4月18日发出的《锦电东苑项目工程质保履约通告函》以及邮寄快递单，主张因工程出现质量问题，多次通知众信公司维修无果，质保金不应退还，同时应从质保金中扣除委托第三人方维修产生的费用35,000元。众信公司对前述证明三性均不予认可，称从未收到该两份函件，且在2018年双方办理支付质保金手续时，佳和万兴公司并未提出扣除，众信公司在合同约定的质保期内履行了相应保修义务。 另查明，佳和万兴公司为法人独资的一人有限责任公司，佳城公司系佳和万兴公司的全资股东。众信公司据此要求佳城公司对佳和万兴公司的债务承担连带责任。佳城公司辩称其与佳和万兴公司之间并不存在财产混同，并举出其出资证明以及佳城公司名下账户的银行流水，拟证明佳城公司已经按时缴纳了注册资本且两公司之间没有任何交易，财产不可能混同。众信公司认为前述证据不能达到两公司财务没有混同的证明目的，佳城公司应按照规定提供会计师事务所出具的财务审计报告等。 上述事实有，有各方当事人身份信息，《佳州星城项目之配电工程合同》《房屋抵付工程款合同》《关于抵房差价款支付的补充协议》、银行流水、验资报告，及当事人当庭陈述等证据证明。 本院认为，众信公司与佳和万兴公司签订的《佳州星城项目之配电工程合同》《房屋抵付工程款合同》《关于抵房差价款支付的补充协议》均是双方的真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，应为合法有效。根据前述三份合同，本院可以认定众信公司已完成工程施工，双方办理了结算，并最终确认佳和万兴公司欠付众信公司质保金276,600元未支付的事实。关于质保金支付时间是否届满的问题，本院认为，双方在《关于抵房差价款支付的补充协议》中约定“剩余276,600元质保金，双方另行协商付款时间”，但补充协议签署至今已超过两年，双方并没有另行协商付款时间。佳和万兴公司作为债务人，存在恶意拖延协商从而阻挠付款时间到达的可能，故双方未另行协商付款时间，应视为对付款时间约定不明，众信公司作为债权人，可以随时要求履行，其以起诉方式主张权利，即视为向佳和万兴公司提出了付款要求,佳和万兴公司应予以支付。关于质保金支付条件是否达到的问题，佳和万兴公司辩称工程存在质量问题，众信公司未履行维修义务，但所举证据的第一份函件系在2017年发出，而双方在此后签署的《关于抵房差价款支付的补充协议》中对质保金金额进行了确定，该协议中却并未提及工程质量的问题。第二份函件内容仍是要求众信公司履行保修义务，并告知若不履行则需自行委托第三方维修，但同时又在还未委托维修的情况下确定了维修费用35,000元，不符合常理。综上，本院对佳和万兴公司的辩解意见不予采纳，其应向佳和万兴公司支付剩余质保金。关于众信公司主张的逾期付款损失问题，该损失实际系资金占用利息，因双方对质保金的支付时间通过协议予以了变更，本院自众信公司起诉之日支持逾期付款损失，损失计算标准根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。但鉴于从2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率执行。 关于佳城公司的责任问题，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。佳城公司作为佳和万兴公司的全资股东，应举证证明其财产与佳和万兴公司财产相互独立，否则应承担相应不利后果。佳城公司向本院提交的验资证明仅能证明其履行了出资义务，所举的公司账户流水也仅显示了公司账户2019年以来的情况，无法证明股东与公司的财产相互独立，佳城公司应对佳和万兴公司的签署债务承担连带责任。对于佳城公司抗辩的诉讼时效问题，佳城公司系按照法律规定作为一人有限责任公司的股东突破法人独立地位和股东有限责任对公司债务承担责任，而该债务本身系佳和万兴公司的债务，佳和万兴公司的债务并未超过诉讼时效，佳城公司作为股东以诉讼时效抗辩缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、成都佳和万兴房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向四川众信电力工程有限公司支付剩余质保金276,600元及逾期付款损失（损失计算：以质保金276,600元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年4月7日计算至质保金实际付清之日止）； 二、成都佳城房地产开发有限公司对成都佳和万兴房地产开发有限公司在本判决第一项中的债务承担连带支付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,199元、诉讼保全费2,153元，共计8,352元，由成都佳和万兴房地产开发有限公司与成都佳城房地产开发有限公司连带负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长 赵 静 人民陪审员 钟 祺 人民陪审员 成立斌 二〇二〇年十月十六日 书 记 员 张 典