河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0182民初4278号原告：郑州三泰农牧科技有限公司，住所荥阳市王村镇房罗。法定代表人：金保华，系公司经理。委托诉讼代理人：禹群超，河南龙图律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙源，河南龙图律师事务所实习律师。被告：姚奇山，男，汉族，1968年2月2日出生，住河南省社旗县。委托诉讼代理人：刘禹，河南定信律师事务所律师。原告郑州三泰农牧科技有限公司与被告姚奇山合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人金保华及其委托诉讼代理人禹群超、孙源，被告姚奇山及其委托诉讼代理人刘禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑州三泰农牧科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告树木死亡损失741300元;2、解除双方之间的《林间种植土地使用协议》；3、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2019年10月10日，原告与被告签订《林间种植土地使用协议》一份，双方约定被告使用原告林地种植农作物等事宜。合同签订后被告即进入原告所有的林地进行豌豆种植。依据合同第五条第②、③项的约定“②免费对乙方（实际应为甲方）承包地里所种植的林树进行浇灌、除草、打药（树木本身所用药剂由甲方提供，除草药剂由乙方自备）等林间管理。③乙方在浇灌作物期间，必须保证连同甲方树木一起浇灌，且必须保证有40cm墒情”，被告在林地间种植作物时应当对原告的树木进行浇灌、除草、打药等管理。2020年5月27日，被告在上述地块种植豌豆收获后，未将作物根茎清理干净并且在未告知原告的情况下暗自撤走。原告发觉被告暗自撤走后，在合同约定区域内的林地里，发现因被告管理不善造成的大量死亡树木。后经原告与王村镇房罗村民委员会人员一起清查，各类树木死亡8633棵，详情如下：1、二年生的栾树死亡472棵。2、国槐死亡305棵。3、白蜡死亡2945棵。4、核桃死亡4911棵。依据《林间种植土地使用协议》第五条第⑧项的约定，“乙方在田间管理的时候，必须兼顾到甲方树木确保不缺墑、无杂草、以及农药、化肥对苗木没有影响，若因以上因素造成苗木死亡，清点后经双方确认，乙方对甲方所造成的损失按量照价赔偿。赔偿标准为：一年生：白蜡45元／棵，核桃20元／棵，栾树40元／棵，枇杷50元／棵，法桐（米径6cm）50元／棵，法桐（胸径10cm）250元／棵，女贞45元／棵，黄杨及石楠40元／组。二年生：白蜡120元／棵，核桃60元／棵，栾树120元／棵，国槐120元／棵，枇杷130元／棵，法桐（米径6cm）130元／棵，法桐（米径10cm）350元／棵，女贞120元／棵，黄杨及石楠100元／组”。按前述标准计算，原告损失为741300元。被告撤走之后，原告多次与其电话联系协商处理此事，但被其拒绝。现原告为维护自身合法权益，特依法起诉至人民法院，请求人民法院依法判决。姚奇山辩称：1、该合同是由原告单方面提供的格式合同，格式条款对被告而言明显不公平，且在履行过程中，原告向被告施加了很多额外义务，导致对被告而言，继续履行合同将会蒙受更大损失，同时由于被告缺乏对树木和农作物双重管理方面的知识，因此合同签订时明显存在重大误解，更重要的是对原告承包区域内的经济树木价值缺乏明确的观念，因此对原告所列的树木价值被告不予认可；2、原告通过自身行为已经构成根本性违约，因此违约责任应当由原告承担，并应对其因管理不善致使所栽种的树木未成活以及在管理中致使树木死亡的损失自行承担后果。（1）原告隐瞒了承包区域内的土质为沙土，需经常性浇水这一事实，致使被告承担的水电费大大超出预期；（2）在合同中，原告为套取补助资金，强调被告必须套种赤松茸并承诺在收获后帮助联系销售渠道及销售市场，但因原告未能兑现诺言，致使被告额外增加巨额的管理及销售费用；（3）在2020年5月底，被告对经营成本做了初步核算后，感觉始终处于亏损状态，就向原告表明秋季花生不再继续耕种，并将承包地交还原告之后，原告方派人以方便给树木浇水为由在树木的两边各垒起一道土埂，同时也将被告种植的豌豆夹在中间，致使收割机器无法入地，最终导致极大损失，且新生出的豌豆苗随地可见；3、原告的损失应由原告自行负担，原告和被告提供的树木照片可以看到，未发枝叶的树木包括栽种后本身就未成活以及原告派人管理期间因管理不善致树木死亡两种情况，且原告所列死亡树木的数额是在被告没能到场参与的情况下自行做的清点，对该数额以及单价被告不予认可。本院经审理认定事实如下：2019年10月10日，原告郑州三泰农牧科技有限公司（甲方）与被告姚奇山(乙方)签订《林间种植土地使用协议》。协议约定：一、位置及面积：甲方所拥有的土地上种植苗木的林地，大约700亩；使用时间：预计2019年9月30日至2020年10月1日。二、1、费用：除土地使用费免交以外的水、电、农业机械使用与维修、农资等所有与生产相关的费用由乙方自行承担。2、为便于管理，乙方必须向甲方交纳3万元（叄万元）的违约保证金，土地上的杂物清理结束一周后，经甲方验收合格后凭手续退回保证金。3、乙方需在甲方土地上种植不低于15亩的赤松茸作为试验田，全部种植所需材料和销售成本由乙方承担，收益归乙方所有，乙方有义务提供相关数据供甲方参考，并协助甲方做好对外宣传。乙方应提供给甲方部分赤松茸成品，由甲方协助推广销售。该约定为合同签订的基础，如果乙方不能达到种植面积，则合同无效。三、双方权利与义务1、乙方应提供详细的种植作业方案，包括种植作物种类、田间管理方案、浇水除草方案等。征得甲方同意后，严格按照该作业方案实施，如乙方需变更种植方案，则必须征得甲方同意，且该种植作业方案作为本合同附件的一部分。否则视为乙方违约。2、免费对乙方承包地里所种植的林树进行浇灌、除草、打药（树木本身所用药剂由甲方提供，除草药剂由乙方自备）等树间管理。3、乙方在浇灌作物期间，必须保证连同甲方林木一起浇灌，且必须保证有40cm墒情……8、乙方在做田间管理的时候，必须兼顾到甲方树木确保不缺墒、无杂草、以及农药、化肥对苗木没有影响，若因以上因素造成苗木死亡，清点后经双方确认，乙方对甲方所造成的损失按量照价赔偿。赔偿标准为：一年生：白蜡45元／棵，核桃20元／棵，栾树40元／棵，国槐45元／棵，枇杷50元／棵，法桐（米径6cm）50元／棵，法桐（胸径10cm）250元／棵，女贞45元／棵，黄杨及石楠40元／组。二年生：白蜡120元／棵，核桃60元／棵，栾树120元／棵，国槐120元／棵，枇杷130元／棵，法桐（米径6cm）130元／棵，法桐（米径10cm）350元／棵，女贞120元／棵，黄杨及石楠100元／组。四、违约责任:1、甲方应在乙方土地上的杂物清理结束一周，经甲方验收合格后7日内退还乙方保证金，否则甲方应按每日1‰加付乙方利息。2、乙方违约：甲方有权单方面解除合同，并责令乙方清除作物，赔偿对甲方造成的损失。五、合同纠纷的解决办法：本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向合同签约地劳动仲裁委员会申请仲裁。合同所涉700亩林地，其中有400亩位于房罗村由姚奇山实际使用。自合同签订至2020年5月，姚奇山在郑州三泰农牧科技有限公司林地间套种花生、豌豆等农作物，收益约十万余元。合同履行过程中，郑州三泰农牧科技有限公司安排有工作人员监督、管理。期间因灌溉成本、耕种等与郑州三泰农牧科技有限公司产生争议，姚奇山疏于对林地的管理，并于2020年5月自行撤离。2020年5月30日，郑州三泰农牧科技有限公司与荥阳市王村镇房罗村民委员会对姚奇山使用的位于房罗村的400亩林地上的死亡树木进行清点，并计算损失，村委在清单上签章。清单上显示：栾树新死亡472棵，单价120元，损失金额56640元；国槐新死亡305棵，单价120元，损失金额36600元；白蜡新死亡2945棵，单价120元，损失金额353400元；核桃树新死亡4911棵，单价60元，损失金额294660元；合计741300元。本院认为：郑州三泰农牧科技有限公司、姚奇山自愿签订《林间种植土地使用协议》，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，当事人应当全面履行。《林间种植土地使用协议》已于2020年10月1日到期，合同终止，无解除合同的基础与必要，针对原告要求解除合同的请求，本院不予处理。姚奇山作为完全民事行为能力人，对签订合同及相应法律后果应当具有一定的认知，其疏于灌溉、管理造成树木死亡，应当依约适当赔偿。但郑州三泰农牧科技有限公司是林木的所有者，《林间种植土地使用协议》不能免除其应有的主要管理义务，而加重姚奇山的管理义务及赔偿责任，且合同实际履行过程中，郑州三泰农牧科技有限公司安排有工作人员监督、管理，在发现树木死亡之初也未采取措施防止损失扩大，郑州三泰农牧科技有限公司应对林木的死亡损失承担主要责任。结合本案实际情况，本院依法酌定由姚奇山赔偿郑州三泰农牧科技有限公司损失60000元，其他损失由郑州三泰农牧科技有限公司自担，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十一条第七项，第一百零七条之规定，判决如下：一、被告姚奇山于本判决生效之日起十日内赔偿原告郑州三泰农牧科技有限公司损失60000元；二、驳回原告郑州三泰农牧科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5607元，由原告负担4957元，被告负担650元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于郑州市中级人民法院。审判员 禹 爽二〇二〇年十月二十日书记员 陈梦轩