山东省济南市章丘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0181民初4217号 原告：张道堂，男，1966年9月10日出生，汉族，居民，住山东省济南市章丘区。 原告：张在镇，男，1979年10月24日出生，汉族，居民，住济南市章丘区。 两原告委托诉讼代理人：张永，章丘中信法律服务所法律工作者。 两原告委托诉讼代理人：谢如山，章丘中信法律服务所法律工作者。 被告：华锦建设集团股份有限公司，住所地：浙江省象山县丹东街道新华路**。 法定代表人：乐伟康，职务：董事长。 委托诉讼代理人：王永，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：张辉，男，该公司员工。 原告张道堂、张在镇与被告华锦建设集团股份有限公司（以下简称华锦公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用独任制,公开开庭进行了审理。原告张在镇及张道堂、张在镇的委托诉讼代理人张永，被告华锦公司的委托诉讼代理人王永、张辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张道堂、张在镇向本院提出诉讼请求：1.责令被告支付建筑管件租赁费357485.26元及利息损失（以357485.26元为基数，自起诉之日起至偿清之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）;2.责令被告返还租赁物或折价赔偿161881.7元;3.诉讼费、保全费、保险费由被告承担。事实和理由：原告张道堂、张在镇叔侄二人合伙经营建筑器械租赁业务。2016年4月，两原告与被告华锦公司签订租赁合同，由被告承租两原告的架杆、卡口及架板等用于山东晋煤明水化工（章丘大化肥）的污水处理工程，被告分期多次租赁和偿还租赁器械，结止2019年12月16日，共计产生租赁费652485.56元，已支付租赁费295000元，尚欠357485.56元。原告每次都是跟被告公司王盛结算。现被告承揽的项目已完工结束，至今尚有部分租赁器械被告未能返还原告，租赁物价值161881.7元，为此一并要求被告返还租赁物或折价赔偿161881.7元。2019年12月16日后的租赁费另行主张。为维护原告的合法权益，特诉至法院。 华锦公司辩称，经过核实，我公司确实支付给原告方295000元，涉案工程已经于2017年底完工，根据合同约定工程竣工后3个月内交清物资及结清租金，现工程已经完工近3年，不可能至今仍未验收并存在争议，公司所有账目债权债务均已经清理完毕，不存在对外债务问题，且原告的核心证据均为其自制的电子版打印件和手写版，并无证明力。另外，原告方将租赁费持续计算至今过高。 本院经审理认定事实如下：杨胡道君租赁站系张道堂、张在镇叔侄二人为合伙经营建筑用的钢管等物件出租，而起的企业字号，实际二人系个人合伙经营。2016年华锦公司因山东晋煤明水化工的污水处理工程需要成立了华锦建设集团股份有限公司山东晋煤明化工程项目部，由张辉任项目经理，张宇、王盛系张辉雇佣人员。该项目部于2017年年底撤销。2016年4月1日，华锦公司山东晋煤明化工程项目部（以下简称乙方）与张道堂、张在镇合伙经营的杨胡道君租赁站（以下简称甲方）签订租赁合同一份，合同约定，乙方租赁甲方钢管、扣件、顶丝、钢管接头，钢管每日每米0.007元，扣件每日每只0.004元，顶丝每日每套0.015元，钢管接头每日每只0.01元，货物运输费每吨43元。租赁期自2016年4月1日起至2016年10月1日止，总计180日。租赁期内，乙方每两月向甲方支付一次租金，如延期支付，则每日按租金的千分之一向甲方支付违约金，工程竣工后三个月内交清物资并结清租金，如有违约，出租方有权向承租方要求赔付违约金，违约金每天按5%计算。甲方法定代表人张道堂、张在镇签字，乙方华锦公司盖章、王盛签字。自2016年7月23日至2018年2月12日，华锦公司以转账方式共计给付张在镇租赁费235000元，自2016年7月23日至2018年2月15日，共计转账给付张道堂租赁费60000元。 案件审理过程中，张道堂、张在镇提交合同执行情况明细表、杨胡道君租赁站租金计算清单各一份，证实截止2019年12月16日，张道堂、张在镇二人共计产生租赁费652485.56元，及华锦公司尚未归还的租赁物的数量。华锦公司对该明细表及租金计算清单的真实性、关联性、合法性均有异议，主张系张道堂、张在镇单方制作。张道堂、张在镇提交发货单及收条各一宗，证实租赁物使用时间、数量及华锦公司归还租赁物时间、数量，与上述明细表、租金计算清单相呼应。华锦公司对发货单无异议，对收条有异议，主张没有其公司人员签字确认。 经审查，张道堂、张在镇提交的合同执行情况明细表、杨胡道君租赁站租金计算清单系用专用计算软件打印，其中记载与发货单中记载的租赁物出租时间、数量，收条中收回租赁物的时间、数量均能相互对应。收条虽然没有华锦公司工作人员签字，但系用复写纸书写，张道堂、张在镇解释系华锦公司工作人员交还租赁物时书写，双方各持一份，该解释符合一般交易习惯，本院予以采信。根据上述证据计算，截止2017年12月31日，张在镇租赁物共产生租赁费376806.28元，张道堂租赁物共产生租赁费149899.43元，二人共计526705.71元。截止2019年12月16日，张在镇租赁物共产生租赁费458738.3元，张道堂租赁物共产生租赁费193747.26元，二人共计652485.56元。华锦公司尚未交还租赁物为钢管6308米、立杆2859个、卡扣11174个、丝杠458个、铁架板72块。 张道堂、张在镇提交王盛书具的钢管扣件还款计划一份，证实王盛代表华锦公司承诺还款的事实。华锦公司对该证据的真实性无异议，对合法性、关联性有异议。主张王盛所写还款计划书是在张道堂、张在镇要求下按其指定内容所写，平时都是口头结算，计划书中的数额只是大概数值，需要张道堂、张在镇提交具体的材料确认，但其没有提供，后期亦没有按该还款计划执行。本院对该份证据的真实性予以认定。 本院认为，张道堂、张在镇与华锦公司签订的租赁合同合法有效，双方均应按约履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”；张道堂、张在镇依约向华锦公司交付了租赁物，而华锦公司未按时支付租赁费，构成违约，应该承担违约责任。华锦公司主张涉案工程已于2017年底完工，不存在对外债务问题，证据不足，本院不予支持。 关于租赁费支付数额及违约责任承担问题。第一，双方约定合同期限为2016年4月1日起至2016年10月1日止，总计180日，但根据张道堂、张在镇提供的证据及当事人庭审陈述，本院依法认定华锦公司实际占用租赁物时间系从租赁合同签订到华锦建设集团股份有限公司山东晋煤明化工程项目部解散，即2016年4月1日至2017年12月31日为华锦公司占用租赁物期间，该期间内的占有使用费共计526705.71元，扣除其已支付的295000元，余款231705.71元，华锦公司应当给付张道堂、张在镇。第二，关于2017年12月31日之后未交还租赁物产生的租赁费用，张道堂、张在镇主张计算至2019年12月16日，累计产生租赁费用125779.55元（357485.26元-231705.71元），并要求华锦公司以357485.26元为基数，自起诉之日起至偿清之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。本院认为，张道堂、张在镇所主张期间已远远超出双方合同约定及华锦公司实际占用租赁物的期间，其至今才向华锦公司主张权利，对损失的扩大自身亦存在一定过错。故其主张的该期间的租赁费损失及利息过高，应当予以调整，而双方在租赁合同中关于违约金的约定不明，综合本案案情，本院酌定华锦公司以231705.71元为基数，自2018年1月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的市场贷款报价利率的1.95倍向张道堂、张在镇支付违约金。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。本案中，根据张道堂、张在镇提供的杨胡道君租赁站合同执行情况明细表、杨胡道君租赁站租金计算清单、发货单、收条，能够证实华锦公司尚未交还租赁物为钢管6308米、立杆2859个、卡扣11174个、丝杠458个、铁架板72块。张道堂、张在镇要求华锦公司归还上述租赁物，于法有据，本院予以支持。张道堂、张在镇主张因申请保全向保险公司缴纳的1250元保险费由华锦公司承担。张道堂、张在镇因华锦公司的违约行为，造成其向本院诉讼主张权利，其为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费系其支出的合理必要费用，属于张道堂、张在镇的损失部分，因此张道堂、张在镇该主张，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十条、第二百三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下： 一、华锦建设集团股份有限公司于本判决生效之日起10日内支付张道堂、张在镇租赁费231705.71元及违约金（以231705.71元为基数，自2018年1月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的市场贷款报价利率的1.95倍计算）； 二、华锦建设集团股份有限公司于本判决生效之日起10日内返还张道堂、张在镇租赁物钢管6308米、立杆2859个、卡扣11174个、丝杠458个、铁架板72块。； 三、华锦建设集团股份有限公司于本判决生效之日起10日内支付张道堂、张在镇保全担保保险费1250元。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回张道堂、张在镇的其他诉讼请求。 案件受理费4497元，保全费3020元，由华锦建设集团股份有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  杨镇 二〇二〇年十月十日 法官助理宫萌萌 书记员刘晓婷