重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初20280号 原告：重庆江惠建筑机械租赁有限公司，住所地重庆市渝**双龙湖街道龙兴街****1-2，统一社会信用代码91500112686227890E。 法定代表人：邓伟。 委托诉讼代理人：徐培江，公司员工。 被告：刘勇，男，汉族，1970年9月18日出生，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：冯雄，重庆远博律师事务所律师。 第三人：重庆熠腾建筑机械租赁有限公司，，住所地重庆市渝**双凤桥街道新华村四社统一社会信用代码91500112699286080U。 法定代表人：刘仕燕，董事长。 委托诉讼代理人：杨青福，公司总经理。 原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司与被告刘勇、第三人重庆熠腾建筑机械租赁有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案受理后，依法适用简易程序于2020年9月3日公开开庭进行了审理。原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司的委托诉讼代理人徐培江、被告刘勇及其委托诉讼代理人冯雄、第三人重庆熠腾建筑机械租赁有限公司的委托诉讼代理人杨青福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付QTZ63塔机标准节（规格2.5米×1.71米）6节租赁费及上下车费用，从2015年12月23日起至实际归还租赁物时（或赔偿日止）的租金，标准节台班按8元/天/节计算，上下车费用50元/车，共计80402元；2、判决被告支付原告租金占用利息（按合同约定5%）4017.60元；3、判决被告归还所欠租赁物QTZ63塔机标准节（规格2.5米×1.71米）6节，如被告无法归还租赁物，按5000元/节赔偿给原告；4、判决被告支付租金及违约金、律师费、诉讼费、车船费等一切费用。审理中，原告要求解除其与被告刘勇签订的《标准节出租合同》。事实和理由：2015年12月23日，原告与被告签订《标准节出租合同》，原告按被告需要向刘勇提供了QTZ63塔吊标准节（规格2.5米×1.71米）6节，截止2020年7月22日共计产生租金80352元。被告从2015年租用至今未向原告支付租赁费，要求被告支付租金及归还租赁物，如被告不能归还租赁物租金，按正常使用计费至归还为止或按5000元/节计算赔偿给原告30000元。原告多次派人催收租金及归还租赁物，被告以各种理由一直未予支付。原告遂起诉。 被告刘勇辩称，刘勇履行的是重庆熠腾建筑机械租赁有限公司的职务行为，并非本案适格主体。2015年11月初重庆熠腾建筑机械租赁有限公司经营管理出现问题急需解决，2015年11月24日，刘勇受重庆熠腾建筑机械租赁有限公司书面委托处理相关事宜，2015年12月23日因重庆熠腾建筑机械租赁有限公司在重庆市巴南区界石的租赁施工项目中施工方多次要求急需塔机标准节，在施工单位的催告下，因施工急需增高塔机的高度，所以才租用标准节，刘勇代重庆熠腾建筑机械租赁有限公司签订了《标准节出租合同》，本案涉案租赁物标准节在施工中使用，现在仍存在重庆熠腾建筑机械租赁有限公司在巴南区界石的租赁施工项目上，涉案塔机的所有权人不清楚。故应驳回原告对刘勇的诉讼请求。 第三人重庆熠腾建筑机械租赁有限公司陈述，公司委托刘勇是处理结算及收款事宜，并未委托其进行租赁塔机标准节，且该塔机的所有权人并非重庆熠腾建筑机械租赁有限公司，该塔机安装在巴南区界石项目上是事实，但该项目不是重庆熠腾建筑机械租赁有限公司的。 经审理查明：2015年12月23日，原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司作为出租方（甲方）与被告刘勇作为承租方（乙方）共同签订了《标准节出租合同》，主要约定：一、租赁时间从2015年12月23日至使用完毕（以实际安装时间为准）。乙方在甲方指定的地点提货和归还。若乙方需要提前归还或延期使用必须提前15天通知甲方，否则造成损失由乙方承担。二、租赁内容甲方出租给乙方QTZ63塔机2.5米标准节20节（配套螺丝齐全）在界石项目中使用，标准节及螺栓完好齐全；结算时以实际发货为准。三、租赁单价标准节出租台班为8元/天/节。运输安装使用过程中的安全事故及经济责任由乙方自行负责。四、标准节在库房上、下车费用（50元/车）由乙方负责。运输往返费用乙方自行负责。五、租金收取方式租金按日历天数乙方向甲方每月支付到乙方归还标准节为止（5天不计费）。乙方拖欠租金每天应向甲方支付所欠租金金额的5%的利息直至付清。六、赔偿标准节若在使用中损坏遗失，乙方按原值100%赔偿。七违约本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，若有违约由出租方所在地人民法院裁决。出租方处有原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司盖章，承租方处有被告刘勇签名及其手写的身份证号码及电话号码。合同签订后，被告刘勇去原告仓库拉了6节QTZ63（规格2.5米×1.71米）塔机标准节。 2015年11月24日，第三人重庆熠腾建筑机械租赁有限公司向被告刘勇出具《委托书》，载明：兹有重庆熠腾建筑机械租赁有限公司，现因杨青福总经理经营管理不善，出现严重亏损。存在一些债权债务问题及其他相关事宜和民间借贷事宜。特委托刘勇接洽处理及现在再租工地塔机结算及收款事宜，特此委托。委托人处有重庆熠腾建筑机械租赁有限公司盖章及杨青福签字。 2020年8月5日，刘勇收到本院送达的起诉状副本、开庭传票等诉讼材料。 另查明，关于QTZ63（5013）管式塔机标准节的市场价为5800元。 原告与被告刘勇均同意2016年至2019年每年春节期间扣除15天，关于2020年春节及疫情期间租期扣除问题，原告称2020年春节及疫情期间租期共扣除40天，被告则要求2020年春节及疫情期间租金扣除应到重庆解封时止。 庭审中，原告称其与刘勇在签订合同时并不清楚刘勇与第三人之间的委托关系，刘勇未出示委托书，也未告知接受第三人委托，刘勇称合同的事情是刘勇个人负责，签订合同时是刘勇个人签名，并留了身份证号码和电话，故要求刘勇个人承担责任，不要求第三人承担责任；截止2020年7月22日，共产生租金及上下车费共计80402元。 被告刘勇称在签订合同时告知原告其是代表公司，但原告不同意，只认可刘勇个人，不认可第三人。案涉标准节现仍在巴南界石项目上，工程至今未结账。同意解除合同。 以上事实，有《标准节出租合同》、《委托书》、《标准节对账单》、双方当事人的陈述等证据予以印证，足以认定。 本院认为，原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司举示的《标准节出租合同》，原告认可与其签订合同是被告刘勇并非第三人重庆市熠腾建筑机械租赁有限公司，被告刘勇在签订合同时也明知原告只认可与其建立合同关系，并不认可与第三人建立合同关系，且刘勇举示的《委托书》载明第三人授权的范围并不包括租赁塔机标准节，第三人也并未对案涉合同进行追认，故原告重庆江蕙建筑机械租赁有限公司与被告刘勇签订的《标准节出租合同》对第三人并不产生效力。刘勇辩称其系职务行为的辩解意见，本院不予支持。《标准节出租合同》上面有原告公司盖章，并有被告刘勇个人签字，合同相对方为原告重庆江蕙建筑机械有限公司与被告刘勇，该合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。双方均应当按照合同约定行使权利，履行义务。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。原被告约定被告向原告每月支付到被告归还标准节为止。被告刘勇自2015年12月23日开始租赁原告6节QTZ63塔机标准节（规格2.5米×1.71米），至今未支付过租金，原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司有权要求解除合同，但其在庭上未举证证明在立案前曾向被告刘勇发函要求解除，故本院认定合同解除时间为刘勇收到起诉状副本之日，即2020年8月5日。 关于租金，原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司要求从2015年12月23日计算至2020年7月22日，系其对自身权利的处分，本院予以支持。涉案6节塔机标准节产生的租赁费用及上下车费用为80402元。原告自认2016年至2019年每年春节期间扣除15天及2020年春节和疫情期间扣除40天，本院予以支持。被告刘勇应向原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司支付2015年12月23日至2020年7月22日的QTZ63塔机标准节租赁费用共计75602元【（80402元-100天×6节×8元/节/天）】。 关于违约金，原被告约定被告向原告每月支付到被告归还标准节为止。被告拖欠租金每天应向原告支付所欠租金金额的5%利息直至付清。现原告自愿将违约金调整为以欠付金额为基数，按5%一次性计算违约金，不违反法律规定，本院予以支持，故违约金为3780.10元（75602元×5%）。 合同解除后，被告刘勇应返还租赁原告的6节QTZ63塔机标准节（规格2.5米×1.71米）。因原告举示的证据显示QTZ63(5013)塔机标准节的市场价为5800元，原告要求按照5000元赔偿，未超出该标准，故原告要求按照每节5000元的标准赔偿的诉求，本院予以支持。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、原告重庆江蕙建筑机械租赁有限公司与被告刘勇于2015年12月23日签订的《标准节出租合同》于2020年8月5日解除； 二、被告刘勇于本判决生效之日起十日内向原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司支付6节QTZ63塔机标准节从2015年12月23日至2020年7月22日期间产生的租金75602元； 三、被告刘勇于本判决生效之日起十日内向原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司支付违约金3780.10元； 四、被告刘勇于本判决生效之日起十日内返还原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司6节QTZ63塔机标准节（规格2.5米×1.71米），若逾期未归还，则按照每节5000元的标准进行赔偿； 五、驳回原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 本案受理费2588.39元，因适用简易程序审理减半收取1294.20元，由被告刘勇负担892元，由原告重庆江惠建筑机械租赁有限公司负担402.20元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  郭蒙政 二〇二〇年十月二十七日 书记员  王松柏