四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川13民终2936号 上诉人（原审被告、反诉原告）：杨某2，男，生于1984年1月15日，住四川省西充县。 委托诉讼代理人：贾贵东，四川罡正律师事务所律师。。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨某1，女，汉族，生于2005年7月26日，住四川省西充县。 法定代理人：张某（杨某1之母），女，汉族，生于1982年12月1日，住四川省西充县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：张某，女，生于1982年12月1日，住四川省西充县。 委托诉讼代理人:仲友昌，四川罡正律师事务所律师。 委托诉讼代理人:何光富,西充晋城法律服务所法律工作者。 原审第三人：何某，男，汉族，生于1931年4月4日，住四川省西充县。 原审第三人：庞某，女，汉族，生于1937年2月2日，住四川省西充县。 委托诉讼代理人:何海波。 上诉人杨某2因与被上诉人杨某1、张某，原审第三人庞某、何某继承纠纷一案，不服四川省西充县人民法院（2019）川1325民初1626号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。 杨某2上诉请求：1、撤销西充县人民法院（2019）川1325民初1626号民事判决，确认杨贵茂去世后何德琼20**年前后修建的房屋属于何德琼的个人财产；确认何德琼的遗嘱未损害被上诉人张某、何某的利益；判决上诉人按照遗嘱继承遗产，支持上诉人的一审反诉请求。2、案件受理费、保全费由被上诉人杨某1、张某承担。事实与理由：一、一审错误认定2010年前后何德琼修建的正房三间及楼梯上第二层、小二层房屋属于家庭共有财产，并错误分割。上述房产属于何德琼的个人财产。二、何德琼所立遗嘱合法有效，一审错误认定遗嘱损害了张某、何某的民事权益，错误适用法律规定。三、被上诉人应当返还上诉人多给予的31.1平方米。 杨某1、张某辩称，1、2010年前后修建房屋，不属于何德琼个人财产，其中正房屋三间、上面二层房屋是张某娘家资助木材修建，应属于张某、杨爽所有。2、对于遗嘱，在未析产情况下，何德琼单方立遗嘱无效。3、上诉人主张返还赠与31.1平方米已超过撤销期限。 庞某述称，1、遗嘱部分有效，何德琼遗嘱中对与杨贵茂夫妻共同修建房屋的处分无效，应按法定继承。2、庞某继承遗产后将财产转赠与杨某2。 何某未到庭进行陈述。 杨某1、张某向一审法院起诉请求：1.确认坐落于西充县××庙××村××组原何德琼房屋，原告杨某1对砖混结构部分应继承约37㎡，砖木结构部分应继承约63㎡；2.确认坐落于西充县××庙××村××组原何德琼房屋，原告张某对砖混结构部分应继承7㎡，对砖木结构应分得和继承约126㎡：3.诉讼费、财产保全费由被告承担。 杨某2向一审法院反诉请求：1.判决撤销何德琼名下的砖混结构房屋31.1㎡赠与给二被反诉人；2.案件受理费由被反诉人承担。 一审法院审理查明，××××年，张某与杨某2之兄杨爽结婚，2005年7月26日生育杨某1。2003年10月，杨爽、杨某2之父杨贵茂因病去世后，家庭成员有母亲何德琼、杨某2、杨爽张某夫妇。2010年前后，何德琼修建了正房三间及楼梯上第二层，小二层房屋，柴房共224.08㎡。2012年10月26日，杨爽因交通事故去世。2015年6月30日，何德琼因病去世。 2015年3月23日，何德琼在村社干部杨晓明、何碧琼等人见证下立遗嘱，载明：一、首先楼梯与厨房共用，靠楼梯的第一间由长孙女杨某1继承。二、紧靠楼梯左边第二间和第四间由二儿子杨某2继承。三、第三间、猪圈及进深2.8丈开间9尺由本人自行拥有。我年老生病期间，由于大儿子的不幸离世，全部生活与照顾护理以及一切经费开销（含看病）皆由二儿子完成和体贴。现因身体病况严重，如果本人有一天离世，名下房子（第三间、猪圈及进深2.8丈，开间9尺）全部由二儿子杨某2继承，希望二儿子继承后，好好发展这个家。特在有生之年立此遗嘱，望下代务必尊重。 2018年，因政府对西充县城北拓展区（城中城）棚户区改造，对涉诉房屋征用拆迁，测绘面积为380.94㎡（其中砖混结构119.52㎡，砖木结构261.42㎡）。2018年7月31日，原西充县晋城镇人民政府与杨某2签订房屋产权调换安置补偿协议两份，一份为砖木结构85㎡，过渡费补偿11475元。另一份为砖混结构79.6㎡，砖木结构105.32㎡货币补偿总价格648944元；2018年11月7日，原西充县晋城镇人民政府与张某（含杨某1）暂时签订房屋产权安置补偿协议一份，砖混结构39.84㎡，砖木结构71.1㎡，货币补偿389844元。张某对此拆迁分配不服，双方所签协议未履行。原晋城镇人民政府协调解决未果，建议以双方调解协议或法院生效判决确认发给补偿。 一审法院认为：一、关于何德琼所立遗嘱效力问题。因杨贵茂、杨爽先于何德琼去世，何德琼所立遗嘱，未对杨贵茂、杨爽遗产进行分割处理，导致继承人庞某、张某、何某的民事权益受损，故何德琼所立遗嘱部分无效。现继承人张某、第三人庞某、何某主张继承权利，符合法律规定，予以支持。二、2010年前后修建的房屋224.08㎡，系家庭成员共有财产，还是何德琼个人财产。其时家庭成人成员有何德琼、杨某2、杨爽张某夫妇，杨某2举出母亲何德琼为修建房屋所列流水记账、费用清单，能够证明修建房屋的大部分开支由何德琼支付，何德琼是房屋主要修建者。杨某2、张某虽未举出为修建房屋的经济支出，但不能排除杨某2、杨爽张某夫妇对修建房屋作了贡献的客观事实。根据本案实际情况，酌情对修建房屋分割何德琼1**.08㎡，杨某230㎡，杨爽张某夫妇30㎡。三、关于杨某2反诉撤销何德琼名下的砖木结构房屋31.1㎡，赠与给被反诉人杨某1、张某的请求，因何德琼所立遗嘱部分无效，杨某1、张某未认可赠与关系，故其反诉请求不成立。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十条之规定，作出判决如下：一、对坐落于西充县××庙××村××组何德琼的房屋继承分割如下：1.原告杨某1享有继承房屋102.65㎡；2.原告张某享有继承房屋26.54㎡；3.被告杨某2享有继承房屋140.82㎡；4.第三人庞某享有继承房屋19.61㎡；5.第三人何某享有继承房屋91.22㎡。二、驳回原告杨某1、张某的其他诉讼请求；三、驳回被告杨某2的反诉请求。本诉案件受理费10800元，反诉案件受理费2090元，财产保全费4020元，由张某负担9420元，杨某2负担7490元。 本院经审理，对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条规定“继承从被继承人死亡时开始”，第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。本案中，首先，杨贵茂、何德琼夫妻共同修建一层正房三间、楼梯、厨房、猪圈共计156.86㎡，属于夫妻共同财产。2003年10月，杨贵茂死亡，继承开始。分割遗产时，应当先将杨贵茂、何德琼夫妻共同财产的一半分出为配偶何德琼所有，其余的为被继承人杨贵茂的遗产，按照法定继承进行分割，由其法定继承人母亲庞某、妻子何德琼、子杨爽、杨某2各继承四分之一份额。一审判决所列房屋继承清单中，对一层正房三间、楼梯、厨房、猪圈共计156.86㎡，按照杨贵茂、何德琼夫妻共同财产，分出何德琼份额后，其余按照法定继承进行认定处理正确。故何德琼面积为59.76㎡＋14.94㎡＋18.67㎡＋4.6675㎡＝98.0375㎡，庞某面积为14.94㎡＋4.6675㎡＝19.6075㎡，杨爽面积为14.94㎡＋4.6675㎡＝19.6075㎡，杨某2面积为14.94㎡＋4.6675㎡＝19.6075㎡。第二，对何德琼修建房屋的认定。2010年前后修建房屋224.08㎡，建房时杨爽已结婚成家，一审根据建房时家庭成员及出资情况，按家庭共同财产分割何德琼房屋面积为164.08㎡，杨爽、杨某2房屋面积各30㎡，比较合情合理，并无不当。第三、杨爽先于何德琼死亡，一审认定其遗产由法定继承人张某、杨某1、何德琼继承，三人分别继承4.98㎡＋6.5558㎡＝11.6358㎡，亦无不当。第三、何德琼生前代书遗嘱，处分了其丈夫杨贵茂的遗产部分，该部分遗嘱无效，其余遗嘱部分，是何德琼的真实意思表示，合法有效，应当按照所立遗嘱继承。一审认定何德琼所立遗嘱部分无效，但又按照法定继承由何德琼的法定继承人父亲何某、儿子杨某2，孙女杨某1（代位杨爽）继承其遗产，适用法律错误。探究何德琼遗嘱内容的真实意思，靠楼梯的第一间由长孙女杨某1继承，应理解是何德琼遗产范围的三分之一由杨某1继承,其余三分之二由杨某2继承。何德琼分割夫妻共同财产、家庭共同财产、继承杨贵茂、杨爽房屋面积为砖混结构房屋79.68㎡，砖木结构房屋193.9733㎡，共计273.6533㎡，故由杨某1继承三分之一遗产面积计91.2177㎡，杨某2继承三分之二遗产面积计182.4356㎡。何德琼生前已遗嘱处分个人财产，根据法律规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，因此何德琼父亲何某不是遗嘱继承人，不能继承其遗产。第四、庭审中，继承人庞某明确表示将继承财产转赠与杨某2，是对其民事权利的处分，故庞某继承遗产份额14.94㎡由杨某2继承。综上，杨某2继承房屋面积为19.6075㎡×2＋30㎡＋182.4356㎡＝251.6506㎡，杨某1继承房屋面积为4.98㎡＋6.5558㎡＋91.2177㎡＝102.65㎡，张某继承房屋面积为15㎡＋4.98㎡＋6.5558㎡＝26.5358㎡。第五、杨某2主张依据何德琼生前遗嘱，其已向被上诉人多支付面积31.1㎡，应当返还。按照上述杨某1、张某所继承面积，没有多继承的情况，杨某2的上诉理由不成立，本院不予支持。 综上，杨某2的上诉请求部分成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下： 一、维持四川省西充县人民法院（2019）川1325民初1626号民事判决第三项，即“驳回被告杨某2的反诉请求”； 二、撤销四川省四川省西充县人民法院（2019）川1325民初1626号民事判决第一项，第二项，即“对坐落于西充县××庙××村××组何德琼的房屋继承分割如下：1.原告杨某1享有继承房屋102.65㎡；2.原告张某享有继承房屋26.54㎡；3.被告杨某2享有继承房屋140.82㎡；4.第三人庞某享有继承房屋19.61㎡；5.第三人何某享有继承房屋91.22㎡”、“驳回原告杨某1、张某的其他诉讼请求”； 三、坐落于西充县××庙××村××组何德琼房屋，由杨某2继承房屋面积251.6506㎡，杨某1继承房屋面积102.65㎡，张某继承房屋面积26.54㎡； 四、驳回杨某1、张某的其他诉讼请求。 一审案件受理费按一审判决负担；二审案件受理费4180元，由杨某2负担2090元，杨某1、张某负担2090元。 本判决为终审判决。 审判长 杨 辉 审判员 李卫东 审判员 雷发军 二〇二〇年十月二十日 书记员 蒲思默