四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1102民初5425号 原告：章春华，男，1974年5月14日出生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘勇强，北京威诺（成都）律师事务所律师。 被告：乐山市吉太招标代理有限责任公司，住所地：四川省乐山市市中区百福路**********。注册号：×××06。 法定代表人：柳建国，执行董事。 被告：柳建国，男，1962年6月18日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。 被告：温泉，男，1970年1月4日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告章春华与被告乐山市吉太招标代理有限责任公司（以下简称乐山吉太招标公司）、柳建国、温泉居间合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月9日、2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告章春华及其委托诉讼代理人刘勇强、被告乐山吉太招标公司的法定代表人柳建国、被告柳建国到庭参加诉讼，被告温泉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告章春华向本院提出诉讼请求：1、判令被告乐山吉太招标公司、柳建国共同返还原告定金50万元并承担违约金30万元，共计80万元；2、判令三被告赔偿原告律师服务费15000元；3、判令被告温泉对上述第一项请求承担担保连带支付责任。事实和理由：原告与被告乐山吉太招标公司于2015年就乐山市中心城区“红星美凯龙”项目工程建设达成《工程承揽居间协议》，约定：该项目由原告承建；原告向被告乐山吉太招标公司支付定金50万元；若被告乐山吉太招标公司违约则应向原告双倍返还定金。合同签订后，原告随即按照约定向被告乐山吉太招标公司支付了定金50万元。被告在收到原告定金后未促成原告与该项目的开发商签订正式合同，致使原告未取得该工程的承包权。嗣后，原告多次找到被告乐山吉太招标公司及其法定代表人柳建国，要求其双倍返还支付的定金。2019年3月，原告与被告乐山吉太招标公司及其法定代表人(被告柳建国)和被告温泉就该合同定金的返还和违约金的承担达成合意，约定：被告柳建国无需双倍返还定金50万元，只需返还定金本金并承担30万违约金，共计80万元，此款在2019年12月31日前先支付60万元，在2020年12月30日前支付余款20万元，若任何一期届时未付，原告可就所有款项主张权利，并由被告温泉承担担保支付责任。现双方约定的第一期付款期限早已届满，但被告却至今未付前述款项。原告在2020年8月25日委托北京威诺（成都）律师事务所进行本案的诉讼代理事宜，并形成具体的委托代理合同，原告向该律师事务所支付了15000元的律师服务费。根据原、被告的约定，该律师费用应当由三被告承担。综上所述，为维护原告的合法权益，依法提起诉讼。 被告乐山吉太招标公司辩称，1、原告向被告乐山吉太招标公司支付定金不是50万元，而是25万元；2、原、被告达成协议，该还钱天经地义，最后一次还清是2020年12月31日前付，现在欠款尚未到期；3、对原告陈述的其他事实无异议，事情没做成该退就退，服从法律判决；4、对于原告的诉讼请求，同意由被告乐山吉太招标公司、柳建国共同返还原告定金25万元并承担违约金30万元，同意三被告赔偿原告的律师服务费15000元。 被告柳建国辩称，与被告乐山吉太招标公司答辩意见一致。此外，由于原告的诉讼代理人跟原告一起向法庭作了不实陈述，故被告柳建国不再同意支付原告的律师服务费。 被告温泉未应诉答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年3月6日,被告乐山吉太招标公司（甲方）与原告章春华（乙方）签订了《工程承揽居间协议》，约定：“甲方受乐山银基房地产开发有限公司（以下简称发包方，甲方已与发包方正式签订协议）委托推荐红星美凯龙家私商城、红星瓷龙财富广场施工队伍，现经审查合格将此项目定给乙方承建；工程总造价概算：第一期工程（红星美凯龙家私商城）约捌仟万（其中物资采购贰仟叁佰万），地点在乐山市绵竹××路段旁，第二期工程（红星瓷龙财富广场）地址位于龙游路和蟠龙路交汇处，工程造价约贰亿捌仟万元；2015年4月底以前保证乙方与发包方签署正式工程承包合同；乙方与甲方签协议后向甲方暂交工程保证金伍拾万元，三个工作日内先交贰拾伍万元，与发包方签正式合同后补交余下的贰拾伍万元；乙方与发包方签署正式合同并进场后，按工程总额（贰仟叁佰万元采购物资款不含在内，先期给付的伍拾万元在其中扣除）给付甲方5%的佣金，佣金按发包方划款比例，逐次支付；本协议签订后，甲乙双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方保证金，如乙方违约，所交保证金不予退还；2015年12月31日前乙方未进场施工，视为甲方违约；第一笔保证金由乐山市文缘商务服务有限公司（法人代表：柳建国）账户代收，甲方出具收据；商行市中区支行：乐山市文缘商务服务有限公司，03012100000411825；待乙方将保证金贰拾伍万元付给甲方后生效”等内容。同日，原告章春华通过转账方式向被告乐山吉太招标公司指定账户支付工程保证金25万元。被告章春华一直未与与发包方签署正式工程承包合同。 2019年3月7日，被告柳建国向原告章春华出具《还款书》，载明：“今就2015年柳建国收取章春华对‘红星美凯龙’项目建设工程合同的定金共计伍拾万元整（其中二十五万元为转账支付，二十五万元为现金支付）后因该工程项目未正式开工建设，经双方确认和合同约定，由柳建国承担30万元人民币的违约金，以上柳建国现共计欠章春华八十万元人民币，该款在2019年12月30日前归还六十万元人民币，余款二十万元人民币在2020年12月30日前全部还清。以上任何一期款项未按时归还，章春华可以就全部款项向柳建国主张权利，此款及还款方式由温泉（511112197001××××）担保，即在柳建国未按时足额还款时，章春华可向担保人同时主张权利。在此情形下章春华实现该款的诉讼费、保全费、律师费也由柳建国承担”等内容，在欠款人处由被告柳建国签名并捺印，在担保人处由被告温泉签名。 2020年8月25日，原告章春华与北京威诺（成都）律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定：“原告章春华委托该所指派律师刘勇强担任原告章春华与被告乐山吉太招标公司、柳建国、温泉居间合同纠纷一案的代理人，履行期限自签订之日起至本案一审止，原告章春华支付该所律师服务费15000元”等。合同签订后，原告章春华春向该所支付了律师服务费15000元。 本院认为，《工程承揽居间协议》是被告乐山吉太招标公司与原告章春华的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。《工程承揽居间协议》约定原告章春华向被告乐山吉太招标公司支付的50万元名为工程保证金，实为居间合同的定金性质。由于被告乐山吉太招标公司违约未促成原告与发包方签署正式工程承包合同，原告主张被告乐山吉太招标公司返还原告支付的定金并承担违约责任，符合法律规定。 原告向被告乐山吉太招标公司指定账户通过转账方式支付了定金25万元，原告提供了《工程承揽居间协议》、转款凭据等予以证明，且各方均无异议，本院予以确认。原告主张通过现金方式向被告乐山吉太招标公司支付了剩余的定金25万元，虽然被告柳建国在向原告章春华出具的《还款书》予以了认可，但庭审中被告乐山吉太招标公司、柳建国均予以否认。本院认为，第一、根据《工程承揽居间协议》的约定，原告支付被告乐山吉太招标公司剩余25万元定金的条件尚未成就；第二、被告柳建国向原告章春华出具的《还款书》是以柳建国的名义出具，且未明确说明被告乐山吉太招标公司通过现金方式收取了原告定金25万元；第三、被告乐山吉太招标公司未向原告出具收款凭据，原告亦未提供相应的付款凭据；第四、原告未提供充分的证据证明其通过现金方式支付了被告乐山吉太招标公司剩余的定金25万元，因此，本院对原告关于通过现金方式支付被告乐山吉太招标公司定金25万元的该主张不予采信。 审理中，被告乐山吉太招标公司、柳建国均明确同意共同返还原告定金25万元并承担违约金30万元，且该行为不违反法律禁止性规定，本院予以确认。原告主张三被告支付其律师服务费15000元，被告乐山吉太招标公司对该主张无异议，被告柳建国已在《还款书》的承诺承担律师费，故本院对原告主张被告乐山吉太招标公司、柳建国承担其在本案中支出的律师服务费15000元的主张予以支持。被告温泉作为担保人在《还款书》上签名，保证范围未明确包括原告支出的律师服务费，故原告要求被告温泉承担律师服务费于法无据，本院不予支持。 原告主张被告温泉在返还原告定金50万元及承担违约金30万元范围内承担连带保证责任，本院认为，被告温泉通过在《还款书》上签名的方式确认对被告柳建国返还定金50万及30万元违约金承担保证责任，被告温泉应当在柳建国承担责任的范围内承担保证责任。由于保证方式没有约定，故应按照连带责任保证承担保证责任。因此，本院确定被告温泉应在返还原告定金25万元及承担违约金30万元的责任限额内承担连带清偿责任。被告温泉承担责任后，有权向债务人追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条、第四百二十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告乐山市吉太招标代理有限责任公司、柳建国在本判决生效后十五日内返还原告章春华定金250000元； 二、被告乐山市吉太招标代理有限责任公司、柳建国在本判决生效后十五日内支付原告章春华违约金300000元； 三、被告乐山市吉太招标代理有限责任公司、柳建国在本判决生效后十五日内支付原告章春华律师服务费15000元； 四、被告温泉对上述第一、二判项债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告章春华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计5988元、财产保全费4770元，合计10758元。由原告章春华负担3335元,被告乐山市吉太招标代理有限责任公司、柳建国负担7423元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员 秦 森 二〇二〇年十月二十六日 书记员 任丽霞