成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0108民初8843号 原告：泸州市安兴建筑设备租赁有限公司，住址四川自贸区川南临港片区云台路一段**西南商贸城******。 法定代表人：先春涛，职务经理。 委托诉讼代理人：张永丽，四川蜀泸律师事务所律师，特别授权。 被告：四川关家建设股份有限公司，住址四川省成都市 法定代表人：胡蓉，职务总经理。 委托诉讼代理人：衡尧，四川临龙律师事务所律师，一般授权。 原告泸州市安兴建筑设备租赁有限公司（以下简称：安兴公司）与被告四川关家建设股份有限公司（以下简称：关家公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告安兴公司的委托诉讼代理人张永丽、被告关家公司的委托诉讼代理人衡尧到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告安兴公司向本院提出请求：1、请求人民法院判决被告向原告支付租赁费138636元，赔偿款55000元，清洗费574.2元，合计194210.2元。支付逾期付款期间的损失从2018年11月4日起以194210.2元为基数，每月按照千分之五计算资金占用利息至付清为止，暂定为18449元。合计金额为212659元。事实与理由：2017年12月原被告签订了《架管租赁合同》，双方约定了单价，以及赔偿费用的计算方式，被告付款时间为原告交付增值税发票后的当月20日至25日，现已超过付款时间。后原告按照合同要求和被告要求履行了其相应的义务。双方每月进行结算，并对发货单、退货单签字认可。2018年11月13日进行了结算。已开票金额为406968.77元，未付款为140923.28元，赔偿金额55000元，剩余钢管14932.1米以及扣件5742套转到1、3号厂房继续使用。剩余的物资双方每月结算单上明确了入库时间、数量。后被告分别于2019年3月、4月、12月、2020年1月将该全部物资予以归还，从上一次结算计算至归还为止租金为49213元，以及扣件清洗费574.2元。经原告催收，被告于2020年5月支付了5万元，现还余194210.2元未支付。综上所述，原告认为被告应当按照合同约定支付租赁费用，并承担逾期付款损失。原告为维护自身的合法权益，故诉至法院，望判如所请。 被告关家公司辩称，原告诉称租金费194210.2元不属实。经被告结算，现仅欠原告租赁费赔偿款合计145923.28元。因原告未按照合同约定以及相关法律规定向被告按期开具增值税专用发票，根据合同约定，被告有权拒绝付款。被告无任何违约行为，不应承担违约责任。 经审理查明：2017年12月10日，关家公司（甲方，承租方）与安兴公司（乙方、出租方）签订《建筑工程安兴架管租赁合同》约定：租赁物资的品名、数量、单价及上、下车费：钢管，0.008元/米/天；十字扣件，0.007元/套/天，暂定合同价款1000000元；甲方承担运费和上下车费，上下车费按15.5元/吨计算（钢管250米为一吨，扣件1000套为一吨），上下车费乙方需提供等额有效的增值税专用发票结算。甲方租用本合同材料用于泸州金能移动能源产业园项目。租赁期限为自项目开工日期至甲方归还完租赁物止。租金的计算：从货物到达甲方指定地点之日起到归、还并经乙方验收签字之日止，甲方分批提货，则每批材料分别按上述方式计算租金；租金=租赁材料数量＊租用日历天数＊日租金；如甲方归还租赁材料损坏无法修复或丢失，甲方应按约定价予以赔偿，在甲方未付清赔偿之前，则甲方应赔付部分租赁材料继续按本合同预定计算租金，直到甲方全部赔付时止。甲方每一个月与乙方对账一次，甲方按财务流程支付实际发生并对账无误租赁费用的80%和双方核定实际的上下车费；对账未支付的20%租金费于甲方归还乙方全部租赁物（具体时间按甲、乙双方最终退货单的日期为准）之后三个月内结清；在本合同履行过程中，本合同约定的结算期限到达后，双方对结算（对账申请、对账、交票、付款）的相关流程约定如下：乙方应在当月的25日向甲方提交对账申请并提交对账依据；乙方按上述对账申请时限履行义务后，双方在当月的26日至次月的5日的对账时限完成对账手续，双方确定价款对账金额，遇法定节假日顺延；双方确定金额后，乙方在当月的5日至10日内向甲方交付等额合法有效的3%增值税专用发票；付款时限：乙方按上述交付增值税专用发票时限向甲方交付了等额合法有效的增值税专用发票后，甲方在当月的20日至25日向乙方支付价款。如乙方未按上述流程履行义务，当月价款的对账申请、对账、交票、付款等事项顺延至下月，责任由乙方承担，甲方不承担违约责任。支付方式：银行转账方式。甲方归还租赁材料时，也应当另行按下表支付租赁材料的维修费。维修、保养费：十字扣件0.1元/套，直接转向0.1元/套，顶托0.3元/根。赔偿项目及单价：十字扣件5元/套；直接转向5.5元/套；顶托12元/根；套管3元/根；钢管13元/米；扣件螺杆螺帽0.65/套。甲方应按约定及时足额向乙方支付租金及费用，并在租赁期满或合同因解除终止时，还清乙方的租赁材料。甲方归还租赁材料时，应对丢失、损坏的材料赔偿，及时对其他材料支付维修和保养费。违约责任：乙方不按照合同相关约定履行的，甲方有权解除本合同。本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方注册所在地人民法院起诉。双方还对现场负责人员、租用材料维修保养等进行了约定。 合同签订后，安兴公司就租赁钢管、扣件等物品向关家公司进行了交付。期间双方进行了多次结算。2018年11月13日，双方就泸州金能怡东能源产业园2号厂房租赁站租赁材料进行结算，显示租赁费金额406968.77元，未付款金额为140923.28元，扣件剩余应赔偿数量11000套，赔偿单价5元，赔偿金额55000元，总计未付金额为195923.28元；另备注：钢管14932.10米，扣件5742套转到1、3号厂房。 2019年3月31日，关家公司退还钢管4356.3米；2019年4月3日，关家公司退还钢管3507.4米，2019年12月31日，关家公司退还钢管4863.9米，扣件6套；2020年1月12日，关家公司退还钢管2204.9米，扣件合计5736套。 2020年4月3日，安兴公司出具《结算单》一份，载明四川关家1、3号房欠安兴租赁费39544.6元用方管抵扣租赁费用结清。 庭审中，对于租赁费如何计算，安兴公司称双方2018年11月进行了确认，未付租金140923元，加上之后转到1号厂房和3号厂房47712元租金，扣除2020年5月支付的5万，剩余租金138636元，加上赔偿款55000元，清洗费574元，合计194210元。对于诉状中载明的租金49213元，安兴公司称系笔误，实际为47712元。对于清洗费，关家公司称双方已经结算，不应单独支付。 上述事实有经双方质证的双方身份信息、建筑工程安兴架管租赁合同、租赁材料数量确认单、租赁材料结算清单、租金结算清单、发货单、收货单、2020年4月3日结算单等证据及当事人当庭陈述在案证实。 本院认为，安兴公司与关家公司订立的《建筑工程安兴架管租赁合同》合法有效，双方均应按合同履行。安兴公司已按约向关家公司交付租赁物，关家公司应按约履行支付租金的义务。对于应支付租金的金额，本院认为，首先，2018年11月13日双方在《租赁材料结算清单》上认可的未付租赁费140923.28元，赔偿金额55000元，双方庭审中对此也无争议，本院对此予以确认。其次，对于清洗费574.2元是否应当支付，本院认为，双方在《建筑工程安兴架管租赁合同》中约定了关家公司归还材料时应按扣件0.1元/套的标准支付维修保养费，关家公司2019年12月31日至2020年1月12日期间归还扣件5742套，双方2018年11月13日的租赁材料结算清单中并未对该费用的处理进行约定，2020年4月3日的《结算单》中也未作出约定，因此不能视为双方已经对此进行了处理，关家公司仍应支付安兴公司清洗费574.2元。再次，对于2018年11月13日结算后转至1、3号厂房的钢管14932.1米和扣件5742套相应租赁费的问题，安兴公司2020年4月3日出具结算单已经载明关家公司用方管抵扣租赁费用结清。对于该“用方管抵扣租赁费用结清”是仅表示用方管抵扣费用39544.6元还是代表1、3号厂房租赁费通过用方管抵扣的方式已经结清，结合租赁物归还时间以及本《结算单》出具时间，该语句表达上存在歧义，应作出不利于安兴公司一方的解释，故本院认定之后转到1、3号厂房的钢管、扣件租赁费已经结清，本院对该部分不予支持。综上，被告关家公司应向安兴公司支付租赁费140923.28元，赔偿款55000元以及清洗费574.2元，合计196497.48元，扣除关家公司已经支付的50000元，关家公司还应支付安兴公司146497.48元。 对于安兴公司主张逾期付款期间损失，本院认为，关家公司在双方2018年11月13日结算后，拖欠租金及清洗费未支付，应当承担逾期付款的违约责任。根据双方《建筑工程安兴架管租赁合同》中“对账未支付的20%租金费于甲方归还乙方全部租赁物（具体时间按甲、乙双方最终退货单的日期为准）之后三个月内结清”的约定，因双方在《租赁材料结算清单》中约定停租日期为2018年11月13日，后关家公司又付款50000元，故本院结合上述情形，认定从该日期计算的逾期付款损失应以该未付租金、赔偿款、清洗费总金额146497.48元的80%即117197.98元为基数算至该部分款项付清之日止；其余逾期未付租金损失应以20%未付租金、赔偿款、清洗费总金额即29299.5元为基数、从对账之后三个月起即2019年2月13日起算至该部分租金实际支付完毕之日止。上述逾期付款损失2019年8月19日前以中国人民银行同期贷款利率为标准计算，从2019年8月20日起以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算，超出部分本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告四川关家建设股份有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告泸州市安兴建筑设备租赁有限公司支付租赁费、赔偿款、清洗费共计146497.48元； 二、被告四川关家建设股份有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告泸州市安兴建筑设备租赁有限公司支付逾期付款损失（损失计算方式：以117197.98元为基数、从2018年11月13日起计算至该款项实际支付完毕之日止；以29299.5元为基数、从2019年2月12日起计算至该款项实际支付完毕之日止。其中2019年8月19日前以中国人民银行同期贷款利率为标准计算，从2019年8月20日起以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算）； 三、驳回原告泸州市安兴建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2245元，由被告四川关家建设股份有限公司承担1700元，由原告泸州市安兴建筑设备租赁有限公司承担545元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  贾少朋 二〇二〇年十月二十二日 书记员  杨 丽