河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0103民初6232号原告：沧州科源建筑器材有限公司，住：沧州市献县陈庄镇大王庄。统一社会信用代码：91130929672070466T。法定代表人：任国旺，总经理。委托诉讼代理人:刘凯月，广东为峰律师事务所律师。委托诉讼代理人:申亚丽，河南金苑律师事务所律师。被告：中铁七局集团郑州工程有限公司，住：郑州市陇海中路**。统一社会信用代码：914100007805371315。法定代表人：李洪波，执行董事。委托诉讼代理人:王楠，该公司员工。委托诉讼代理人:石梦洁，该公司员工。被告：中铁七局集团有限公司，住：郑州市航海东路1225。统一社会信用代码：914100001700716022。法定代表人：王珂平，董事长。委托诉讼代理人:陈晓辉，该公司员工。原告沧州科源建筑器材有限公司诉被告中铁七局集团郑州工程有限公司、中铁七局集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘凯月，被告中铁七局集团郑州工程有限公司的委托诉讼代理人王楠、石梦洁，被告中铁七局集团有限公司的委托诉讼代理人陈晓辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告沧州科源建筑器材有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告双方的租赁合同；2、判令被告一向原告支付所欠租金款931524.35元，2020年6月1日后续租金以每月147771.67元为标准，计算至租赁材料全部退还（或赔偿到位）之日止；3、判令被告一向原告支付材料维修、赔偿款43463元；4、判令被告一退还全部租赁材料（具体需退材料见未归还货物清单）；5、判令被告一支付原告违约金9312.25元（自2019年5月13日分段暂计至2020年5月31日止），并支付自2020年6月1日起按全国银行间同业拆借利率的1.5倍计算至租金全部付清之日止的违约金；6、判令被告二对上述债务对原告承担连带责任。7、本案全部受理费、保全费、诉讼责任险费由两被告承担。事实与理由：2018年11月26日，被告中铁七局集团郑州工程有限公司因珠海市金琴快线T2标工程项目需要，与广州铁建建筑设备租赁有限公司签订《周转材料租赁合同》。合同第三条第4款约定，甲方在收到乙方发票30日内支付该批次租赁款的85%。第五条第2款约定，如因保管、使用不善造成租赁物损坏、丢失的，按双方议定的《租赁物资缺损赔偿表》（表格见附件三），由甲方向乙方支付赔偿金。第八条约定，未按合同约定归还租赁周转材料，乙方有权要求对迟延归还时间计算租金。合同签订后，原告沧州科源建筑器材有限公司、被告中铁七局集团郑州工程有限公司与广州铁建建筑设备租赁有限公司三方签订了《债权债务转让协议书》，约定原告概括继承广州铁建建筑设备租赁有限公司的全部权利与义务。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，2020年5月31日止，被告欠付原告租金款931524.35元及违约金9312.25元。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。被告中铁七局集团郑州工程有限公司系被告中铁七局集团有限公司设立的一人公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十条之规定“一人有限公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。被告中铁七局集团有限公司不能证明自己与公司的财产互相独立，应当承担连带责任。鉴此，为维护原告的合法权益，根据双方约定及《合同法》等相关法律规定，特具状贵院，恳请贵院依法予以支持。被告中铁七局集团郑州工程有限公司辩称：一、被答辩人科源公司主张欠款不实，答辩人已不欠付租赁款，被答辩人索要违约金没有事实与合同依据。答辩人郑州公司于2018年11月26日与广州市铁建建筑设备租赁有限公司签订《周转材料租赁合同》，合同第3.2.1条约定“结算方式为月结，乙方在每月25日前到甲方项目办理对账结算”；3.4.4条约定“双方特别约定，遵循先开票、后付款的原则，甲方支付前，乙方应按照双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后7日内提交甲方，甲方收到乙方发票后，按合同约定向乙方付款”；“8.2.2条约定乙方未能提供增值税专用发票的，甲方有权暂停支付相应款项，且乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失”，“8.2.3条约定，乙方应按合同约定及时向甲方提供增值税专用发票，因乙方开具的增值税专用发票不及时，造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失”。后广州市铁建与郑州公司、沧州科源公司签订《债权债务转让协议书》，将合同主体变更为沧州科源公司，故原租赁合同对被答辩人沧州科源公司同样具有约束力。截至本案开庭前，答辩人郑州公司共计收到广州市铁建与沧州科原公司发票金额693110.09元，已支付730000元，答辩人不欠付租赁款。未开发票部分答辩人无付款义务。二、2019年1月-2020年8月20日后续租金因双方未对账结算，应以双方对账结算实际金额为准，暂计517255.32元。答辩人郑州公司已于20日向科源公司发退租通知，截至退租日，双方未对账结算的租金应为517255.32元。三、材料维修、赔偿款双方暂未对账，对被答辩人主张款项不予认可，暂计应为34000元。四、被答辩人应向答辩人支付违约金48000元。合同第8.2.1约定“乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接收的，乙方应向甲方支付1000元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。”答辩人郑州公司于2020年8月20日向被答辩人科源公司发退租通知，被答辩人科源公司收到退租通知后不配合答辩人郑州公司办理退租手续，也不配合答辩人郑州公司办理对账结算手续，给答辩人郑州公司造成了场地租赁费、机械配合费、人工配合费等实际损失48000元。且涉案合同在被答辩人科源公司起诉时尚在履行中，双方未进行末次结算与封账协议，债权债务尚不清晰，被答辩人擅自冻结答辩人账户，致答辩人郑州公司大笔资金不能流通，给答辩人造成的损失应由被答辩人科源公司承担。五、本案全部受理费、保全费、诉讼责任险费应由被答辩人科源公司承担。被告中铁七局集团有限公司辩称，答辩人中铁七局集团有限公司非本案适格被告。中铁七局集团郑州工程有限公司为中国中铁旗下三级子公司，具有独立的法人地位，应对其债务承担责任。不能突破合同的相对性，且中铁七局集团有限公司对此并不知情。本案仅仅是一个租赁合同纠纷，也不应当适用民法通则及担保法规定的八种应承担连带法定责任的情形，故请求法院依法驳回原告对答辩人的诉讼请求。经审理查明：2018年11月26日，被告中铁七局集团郑州工程有限公司因珠海市金琴快线T2标工程项目需要，与广州市铁建建筑设备租赁有限公司签订《周转材料租赁合同》。合同签订后，原告沧州科源建筑器材有限公司、被告中铁七局集团郑州工程有限公司与广州市铁建建筑设备租赁有限公司三方签订了《债权债务转让协议书》，约定：原告概括继承广州市铁建建筑设备租赁有限公司的全部权利与义务。被告中铁七局集团郑州工程有限公司在庭审中自认双方未对账结算的租金应为517255.32元、材料维修、赔偿款应为34000元。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告代理人在庭审中自认双方账目无法核算，而双方又不申请账目审计，故本院就被告自认部分先行判决，原告的其他请求，目前不宜处理，可在双方核算清账目后，另行主张。被告中铁七局集团有限公司非合同当事人，不应承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告中铁七局集团郑州工程有限公司于判决生效后十日内支付原告沧州科源建筑器材有限公司租金517255.32元；被告中铁七局集团郑州工程有限公司于判决生效后十日内支付原告沧州科源建筑器材有限公司材料维修、赔偿款34000元；三、驳回原告沧州科源建筑器材有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13643元减半收取6821.5元，原告沧州科源建筑器材有限公司负担3001.5元，被告中铁七局集团郑州工程有限公司负担3820元。保全费5000元，由被告中铁七局集团郑州工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张彦鹏二〇二〇年十月二十八日书记员  王 涛