山东省青岛市市北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0203民初5959号 原告：青岛市农业融资担保有限责任公司，住所地山东省青岛市市**华阳路**。 法定代表人：姜立适，董事长。 委托诉讼代理人：刘立涛，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏晓辰，北京市盈科（青岛）律师事务所实习律师。 被告：仇同进，男，1978年12月13日出生，汉族，户籍地山东省莱西市。 被告：宋婷婷，女，1987年8月1日出生，汉族，户籍地山东省莱西市。 被告：宋**喜，男，1963年11月10日出生，汉族，户籍地山东省莱西市。 被告：孙建玲，女，1961年6月17日出生，汉族，户籍地山东省莱西市。 原告青岛市农业融资担保有限责任公司（以下简称融资担保公司）和被告仇同进、宋婷婷、宋**喜、孙建玲民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人刘立涛到庭参加了诉讼，被告仇同进、宋婷婷、宋**喜、孙建玲经本院传票传唤,无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 融资担保公司向本院提出的诉讼请求：1、判决仇同进、宋婷婷偿还融资担保公司为其代偿的贷款本息250601.62元及至实际清偿之日利息；2、判令宋**喜、孙建玲对上述债务承担连带反担保责任；3.判令融资担保公司对仇同进提供抵押的位于其名下流转土地上自建10个葡萄大棚优先受偿；4.判令融资担保公司对宋婷婷提供抵押的位于莱西市团岛西路12号39栋3单元702户的房产享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费、律师费、公告费等费用由被告承担。事实和理由：2018年5月28日，仇同进、宋婷婷与中国邮政储蓄银行青岛莱西支行签订《小额贷款额度借款合同》，额度300000元，额度内单笔支用期限12个月。同日，融资担保公司与仇同进、宋婷婷签订《委托担保合同》，约定融资担保公司以保证的方式为上述贷款提供300000元的保证担保责任。融资担保公司与宋**喜、孙建玲签订《反担保保证合同》，约定仇同进以其名下流转土地上自建10个葡萄大棚，宋婷婷以其名下位于莱西市户房产为上述《委托担保合同》向融资担保公司提供抵押反担保。上述合同签订后，融资担保公司于2018年5月29日发放贷款300000元至仇同进账户。因仇同进、宋婷婷未按《小额贷款额度借款合同》约定偿还贷款本息，构成严重违约，中国邮政储蓄银行青岛莱西支行向莱西市人民法院提起诉讼，法院依法审理并于2019年9月26日作出2019鲁02**民初5650号民事判决书，判令：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行与被告仇同进、宋婷婷签订的《小额贷款额度借款合同》；二、被告仇同进、宋婷婷付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行借款本金300000元、利息3836.16元；三、被告仇同进、宋婷婷付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行按本金300000元自2019年7月24日起至款项付清之日止按利率8.1998%计算的利息。该判决生效后，融资担保公司根据判决内容、《委托担保合同》约定及中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行的《代偿申请》向中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行代偿借款本息250601.62元。由于仇同进、宋婷婷未履行借款合同义务导致融资担保公司承担担保责任，融资担保公司有权向其追偿代偿金额及利息。宋**喜、孙建玲对上述债务承担连带清偿责任。融资担保公司对仇同进抵押的其名下流转土地上自建10个葡萄大棚、宋婷婷名下莱西市户房产享有优先受偿权。根据合同约定融资担保公司为实现追偿而发生的诉讼费、律师费也应由各被告承担。现诉至本院，请求判如所请。 仇同进、宋婷婷、宋**喜、孙建玲均未作答辩。 融资担保公司围绕诉讼请求提交了证据：证据1.《小额贷款额度借款合同》原件一份、证据2.《委托担保合同》原件一份、证据3.《反担保保证合同》原件一份、证据4.《反担保抵押合同》原件二份、证据5.中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据原件一份、证据6.（2019）鲁0285民初5650号民事判决书复印件一份、（2019）鲁0285民初5650号民事裁定书复印件一份、证据7.《代偿申请》原件一份、《代偿欠款证明》原件一份、银行转账回单打印件一份、证据8、《民事委托代理合同》原件一份、律师费收费发票原件一份、律师费银行转款凭证打印件一份。仇同进、宋婷婷、宋**喜、孙建玲未对融资担保公司提交的上述证据发表质证意见，亦未提交证据。经本院审查认定，融资担保公司提交的上述证据真实、合法，和本案有关联性，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人的当庭陈述及本院审查认定的证据，本院认定如下事实： 2018年5月28日，仇同进（乙方/借款人）、宋婷婷（乙方配偶作为共同借款人）和中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行（甲方/贷款人）签订《小额贷款额度借款合同》一份，约定：本合同项下授信额度金额为300000元，额度存续最长为36个月，自额度生效日起算。额度存续期间内的前24个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用最长期限为12个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。本合同项下的担保措施包括法人保证。 同日，融资担保公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行出具《担保函》，载明：仇同进向该行申请授信300000元，期限12个月的《小额贷款额度借款合同》，融资担保公司同意为仇同进提供保证担保，担保方式为连带保证担保。 同日，仇同进（甲方）、宋婷婷（甲方配偶）和融资担保公司（乙方）签订《委托担保合同》，约定：乙方根据甲方的申请及所附文件，同意接受甲方委托，为甲方与中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行签订的《小额贷款额度借款合同》，以保证的方式提供300000元的保证担保，担保期限12个月，主合同债务总额足额担保。如甲方未履行主合同约定的各项义务（包括但不限于本金逾期、利息逾期、违约金逾期等），有可能导致乙方承担保证责任的，乙方有权向甲方收取逾期金额的日万分之五的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。如甲方违反主合同的约定或出现其他情况，而导致乙方承担保证责任的，甲方除应继续履行其合同义务并向乙方支付承担保证责任的金额外，还应赔偿由此给乙方所造成的损失，包括但不限于乙方为甲方向债权人实际支付的费用（包括但不限于贷款本金、利息、罚金、诉讼费、执行费等），乙方追索权所产生的所有费用、利息损失（自乙方承担保证责任之日起按日向甲方收取乙方代偿额的万分之五）。甲方的反担保措施为：1.甲方配偶宋婷婷承担连带清偿责任；2.甲方名下流转土地上自建的10个葡萄大棚；3.宋婷婷名下莱西市户房产；4.宋**喜及配偶孙建玲承担连带反担保责任。 2018年5月28日，宋**喜（乙方）、孙建玲（乙方）和融资担保公司（甲方）签订《反担保保证合同》，约定：主合同为中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行与仇同进签订的《小额贷款额度借款合同》，委托担保合同为仇同进和融资担保公司签订的《委托担保合同》，担保人为融资担保公司，反担保人为宋**喜、孙建玲。反担保的范围为：甲方在《委托担保合同》中约定的甲方代债务人向债权人偿还的借款本息；债务人向甲方支付的必要费用，甲方代偿后的利息、罚息等；甲方向债务人行使追偿权所支付的各项费用。反担保保证期间为甲方为债务人承担保证责任之日起两年。 同日，融资担保公司（甲方）和仇同进（乙方）签订《反担保抵押合同》，约定：主合同为中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行与仇同进签订的《小额贷款额度借款合同》，甲方与乙方签订《委托担保合同》，为债务人与债权人签订的主合同提供本息担保，抵押反担保范围为：甲方在《委托担保合同》中约定的甲方代债务人向债权人偿还的借款本息；债务人向甲方支付的必要费用，甲方代偿后的利息、罚息等；甲方向债务人行使追偿权所支付的各项费用。抵押物为乙方名下流转土地上自建的10个葡萄大棚。 同日，融资担保公司（甲方）和宋婷婷（乙方）签订《反担保抵押合同》，约定：主合同为中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行与仇同进签订的《小额贷款额度借款合同》，甲方与乙方签订《委托担保合同》，为债务人与债权人签订的主合同提供本息担保，抵押反担保范围为：甲方在《委托担保合同》中约定的甲方代债务人向债权人偿还的借款本息；债务人向甲方支付的必要费用，甲方代偿后的利息、罚息等；甲方向债务人行使追偿权所支付的各项费用。抵押物为乙方名下莱西市户房产。 2019年7月23日，中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行就其和仇同进、宋婷婷签订的《小额贷款额度借款合同》向山东省莱西市人民法院起诉，该院于2019年9月26日作出（2019）鲁0285民初5650号民事判决书，于2019年11月6日作出（2019）鲁0285民初5650号民事裁定书(补正)，上述判决书及裁定书判令：“一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行与被告仇同进、宋婷婷签订的《小额贷款额度借款合同》；二、被告仇同进、宋婷婷付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行借款本金300000元、利息3836.16元；三、被告仇同进、宋婷婷付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行按本金300000元自2019年7月24日起至款项付清之日止按利率8.1998%计算的利息”。 2019年11月18日，中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行向融资担保公司发出《代偿申请》，载明：仇同进申请的贷款额度300000元的贷款，该贷款借款人仇同进自2019年5月30日开始已经停止偿还贷款本息，截止2019年11月18日逾期173天，逾期本金300000元，逾期利息12032.7元，逾期罚息1219.32元，共计313252.02元。按照我行与贵公司签订的《信贷担保业务合作协议》，请贵司及时完成核查手续，并对债务人仇同进未偿还的贷款本金和利息综合的80%承担代偿责任。需要代偿金额为250601.62元。 2019年12月11日，融资担保公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行代偿贷款本息250601.62元，中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行并向融资担保公司出具了代偿欠款证明。 融资担保公司向本院出具《民事委托代理合同》一份、律师费发票一份、律师费付款凭证一份，因本次诉讼融资担保公司支出律师费10000元。 融资担保公司在庭审中明确了利息的计算方式：以代偿金额250601.62元为基数，自2019年12月11日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算。 本院认为，当事人到庭参加诉讼，既是法律赋予的诉讼权利，也有助于人民法院查清案件事实，仇同进、宋婷婷、宋**喜、孙建玲经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，亦未在举证期限内提交证据材料，视为放弃答辩、举证、质证、法庭辩论等权利，本院可依法作出缺席判决。仇同进、宋婷婷和中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行签订《小额贷款额度借款合同》、仇同进、宋婷婷和融资担保公司签订《委托担保合同》、宋**喜、孙建玲和融资担保公司签订的《反担保保证合同》均为各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。仇同进未按时偿还贷款本息，中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行向山东省莱西市人民法院提起诉讼，并作出判决。仇同进、宋婷婷仅履行部分义务，融资担保公司按照《委托担保合同》约定向中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛莱西市支行代偿了本息250601.62元的还款义务。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。根据上述法律规定，融资担保公司向仇同进、宋婷婷追偿代偿本息250601.62元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于融资担保公司主张的以250601.62元为基数，自2019年12月11日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算的利息。本案中，融资担保公司和仇同进、宋婷婷约定，若融资担保公司承担担保责任后，自承担保证责任之日起按日向融资担保公司收取代偿额的万分之五的利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。按照上述规定，融资担保公司的上述诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于融资担保公司主张的律师费10000元，该请求符合双方的约定，本院予以支持。关于宋**喜和孙建玲的反担保责任。《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保”。本案中，宋**喜和孙建玲和融资担保公司签订反担保保证合同，约定为融资担保公司的代偿本息等提供连带保证，保证期间为债务人承担保证责任之日起两年。现合同约定的保证期间未届满，融资担保公司要求宋**喜、孙建玲承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于融资担保公司主张的的抵押权。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”；第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。本案中，融资担保公司虽然与仇同进和宋婷婷签订了反担保抵押合同，但仇同进名下流转土地上自建的10个葡萄大棚以及宋婷婷名下莱西市户房产均系上述法律规定的“建筑物和其他土地附着物”，根据上述法律规定，上述财产抵押的，应当办理抵押登记，现融资担保公司和仇同进、宋婷婷均未办理抵押登记，故抵押权不成立，融资担保公司要求就上述财产优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。 综上，融资担保公司的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼发》第一百四十四条规定，判决如下： 一、仇同进和宋婷婷偿还青岛市农业融资担保有限责任公司代偿款250601.62元； 二、仇同进和宋婷婷支付青岛市农业融资担保有限责任公司以代偿款250601.62元为基数，自2019年12月11日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算的利息； 三、仇同进和宋婷婷支付青岛市农业融资担保有限责任公司律师费损失10000元； 上述一至三项于本判决生效之日起十日内履行。 四、上述一至三项确定的债务，宋**喜、孙建玲承担连带清偿责任。 五、驳回青岛市农业融资担保有限责任公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5059元，减半收取计2529.5元，保全费2020元，共计4549.5元，由仇同进、宋婷婷、宋**喜、孙建玲负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  王卫青 二〇二〇年十月十四日 书记员  孙菱唯