重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初8755号 原告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住所地重庆市万州区天城东路**，统一社会信用代码915001015951534436。 法定代表人：邓勇，董事长。 委托诉讼代理人：付亚军，男，1990年11月16日出生，汉族，住重庆市万州区，系公司员工。 被告：吴善均，男，1965年1月21日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：张光碧，女，1966年8月2日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：吴虹霞，女，1987年11月15日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：何启治，男，1978年9月23日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：黎华，女，1982年5月5日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：重庆君安管业有限责任公司，住，住所地重庆市万州区沙河街道孙家村一社会信用代码91500101567884599A。 法定代表人：吴善均，男，1965年1月21日出生，汉族，住重庆市万州区，总经理。 被告：重庆锦辉管材有限公司，住，住所地重庆市万州区经济技术开发区化工园（龙都街道办事处胜利村**）一社会信用代码91500101056464840F。 法定代表人：何启治，男，1978年9月23日出生，汉族，住重庆市万州区，总经理。 原告重庆市万州农业融资担保有限公司（以下简称万州农业担保公司）诉被告吴善均、张光碧、吴虹霞、何启治、黎华、重庆君安管业有限责任公司（以下简称君安公司）、重庆锦辉管材有限公司（以下简称锦辉公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告万州农业担保公司的委托诉讼代理人付亚军到庭参加了诉讼，被告吴善均、张光碧、吴虹霞、何启治、黎华、君安公司、锦辉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 万州农业担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告吴善均偿还原告代偿本金20万元及资金占用费(以20万元为基数，按同期人民银行公布的同期限贷款利率的400%计算，自2018年12月15日起至付清之日止，截止2020年6月14日资金占用费为5.22万元);2.依法判令原告对被告锦辉管公司的抵押物行使抵押权，将下列抵押物进行评估拍卖或变卖，所得价款优先清偿第1、4项请求：锦辉公司所有位于重庆市万州区的土地一宗，产权证号为渝(2016)万州区不动产权第号；3.判令被告张光碧、吴虹霞、何启治、黎华、君安公司、锦辉公司对第1项请求承担连带清偿责任；4.案件受理费由各被告共同承担。事实与理由：2017年12月5日，被告吴善均与重庆三峡银行股份有限公司天城支行（以下简称三峡银行）签订编号为渝三银GRJP02172017100172号《个人借款合同》，约定被告吴善均向三峡银行申请借款480万元。2017年12月12日，原告与三峡银行签订了编号为渝三银BZP2017120400000001号《保证合同》，约定原告对前述借款承担连带保证担保责任。2017年12月5日，被告锦辉公司与原告签订了编号为万农担[2017]02276号《抵押反担保合同》，约定锦辉公司以其所有的位于重庆市万州区的土地一宗抵押给原告，向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2017年12月11日，被告锦辉公司、君安公司、张光碧、吴虹霞、何启治、黎华与原告签订了编号为万农担[2017]04276号《保证反担保合同》，约定以上各被告为被告吴善均就前述借款向原告提供连带保证反担保责任。贷款期间，因被告吴善均无力归还贷款本金，原告为被告吴善均代偿本金共计20万元。依据相关法律法规，按照原被告的相关合同约定，原告为借款人代偿了款项后，有权向被告追偿，有权要求反担保人承担反担保责任。原告为维护合法权益，根据法律规定，特诉至贵院，望依法裁决。 被告吴善均、张光碧、吴虹霞、何启治、黎华、君安公司、锦辉公司未提出辩称意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了原被告身份材料、个人借款合同、保证合同、委托担保合同、借款借据、抵押反担保合同、不动产登记证明、保证反担保合同、通用业务凭证等证据。本院依法对相关证据予以确认并在卷佐证，结合当事人的陈述，认定本案事实如下： 2017年12月5日，被告吴善均作为借款人与贷款人三峡银行签订渝三银GRJP02172017100172号《个人借款合同》，约定被告吴善均向贷款人借款480万元，借款年利率7.6%，借款期限12个月。2017年12月15日，贷款人向吴善均发放贷款480万元，贷款年利率7.6%，贷款到期日2018年12月15日。 2017年12月5日，原告万州农业担保公司（甲方）与被告吴善均（乙方）签订万农担[2017]01276号《委托担保合同》，合同内容为：乙方委托甲方对其与三峡银行（以下简称贷款人）签订的编号为渝三银GRJP02172017100172号《个人借款合同》（以下简称主合同）所约定的债务以及乙方违约而应向贷款人支付的利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供担保；担保期间以甲方与贷款人签订的保证合同为准；乙方每年按担保金额的2.2%向甲方支付担保费；乙方在借款（包括分期结息）期限届满未能向贷款人清偿即为乙方违约，甲方有权向乙方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费以及甲方为行使追偿权而产生的案件受理费、公告费、诉讼（前）财产（证据）保全费、诉讼（前）财产（证据）保全担保保险费、执行费、公证费、律师代理费等其他实现债权的合理费用（代偿资金占用费按同期人民银行公布的同期限贷款利率的400%计息，自代偿次日起直到甲方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）。 2017年12月12日，三峡银行（甲方）与原告万州农业担保公司（乙方）签订渝三银BZP2017120400000001号《保证合同》，合同内容为：为确保吴善均与甲方签订的渝三银GRJP02172017100172号《个人借款合同》的履行，甲方自愿连带保证责任担保，担保主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而造成的损失和其他所有应付的费用。保证期间自保证合同生效之日至主债务履行期届满之日后两年。 2017年12月15日，被告锦辉公司（抵押人）与原告万州农业担保公司（抵押权人）签订万农担[2017]02276号《抵押反担保合同》，合同约定内容为：根据吴善均（以下简称借款人）与抵押权人签订的万农担[2017]01276号《委托担保合同》和抵押权人与三峡银行（以下称贷款人）签订的渝三银BZP2017120400000001号《保证合同》的约定，抵押权人作为保证人为借款人与贷款人签订的渝三银GRJP02172017100172号《个人借款合同》约定的贷款提供担保。抵押反担保合同约定反担保的主债权种类、本金数额：基于渝三银BZP2017120400000001号《保证合同》所产生的担保债权，本金数额为480万元；抵押反担保范围：抵押权人为借款人代为清偿后形成的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金及实现债权的案件受理费、公告费、诉讼（前）财产（证据）保全费、诉讼（前）财产（证据）保全担保保险费、执行费、公证费、律师代理费等其他实现债权的合理费用，《委托担保合同》中约定的借款人应向抵押权人支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等。被告锦辉公司提供位于重庆市万州区的土地[渝(2016)万州区不动产权第号]作为抵押物，并于2017年12月13日办理抵押了登记。 2017年12月11日，被告锦辉公司、君安公司、何启治、黎华、张光碧、吴虹霞（乙方）与原告万州农业担保公司（甲方）签订了万农担[2017]04276号《保证反担保合同》，合同约定：根据吴善均（以下简称借款人）与甲方签订的万农担[2017]01276号《委托担保合同》以及甲方与三峡银行（以下简称贷款人）签订的渝三银BZP2017120400000001号《保证合同》的约定，甲方为借款人与贷款人签订的渝三银GRJP02172017100172号《个人借款合同》提供保证担保，现乙方自愿以其全部财产为借款人向甲方提供连带责任保证反担保；约定反担保的主债权为：基于渝三银BZP2017120400000001号《保证合同》的约定所产生的债权；保证反担保范围：甲方为借款人代为清偿或甲方提前解除委托担保合同要求借款人向贷款人提前偿贷的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金及甲方为行使追偿权而产生的案件受理费、公告费、诉讼（前）财产（证据）保全费、诉讼（前）财产（证据）保全担保保险费、执行费、公证费、律师代理费等其他实现债权的合理费用），《委托担保合同》中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等；保证方式为连带责任保证反担保；反担保期间从代偿发生之日起两年。 因被告吴善均未按约向三峡银行支付贷款本金，2018年12月14日，原告万州农业担保公司向三峡银行代偿了吴善均在该行的贷款20万元。 本院认为，被告吴善均向三峡银行借款480万元并签订《贷款合同》，原告万州农业担保公司为该笔借款提供担保并与三峡银行签订《保证合同》，上述合同合法并生效。三峡银行依据合同约定向被告吴善均发放了借款，原告万州农业担保公司作为保证人代被告吴善均支付贷款后，原告依据与被告吴善均所签订的《委托担保合同》的相关约定，向被告吴善均行使追偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告万州农业担保公司要求被告吴善均支付代偿款20万元以及资金占用费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告锦辉公司与原告万州农业担保公司订立的《抵押反担保合同》，约定被告锦辉公司以土地为被告吴善均因《委托担保合同》项下向原告所负债务提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告主张对抵押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告锦辉公司、君安公司、何启治、黎华、张光碧、吴虹霞与原告万州农业担保公司订立的《保证反担保合同》，约定为被告吴善均因《委托担保合同》项下向原告所负债务提供连带责任保证，故原告请求由被告锦辉公司、君安公司、何启治、黎华、张光碧、吴虹霞就被告吴善均向原告所负本案所涉债务承担连带清偿责任，有事实及法律依据，本院亦予以支持。被告吴善均、张光碧、吴虹霞、何启治、黎华、君安公司、锦辉公司经本院合法传唤，既不提交答辩状又不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告吴善均在本判决生效后十五日内向原告重庆市万州农业融资担保有限公司支付为其代偿的贷款本金20万元以及资金占用费（以20万元为基数，自2018年12月15日起至2019年8月19日止按中国人民银行贷款基准利率的400%计算、自2019年8月20日起至付清之日止按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心2020年8月20日公布的1年期贷款市场报价利率3.85%的400%计算）； 二、原告重庆市万州农业融资担保有限公司就被告重庆锦辉管材有限公司提供抵押担保的土地[渝(2016)万州区不动产权第号]的拍卖或者变卖所得的价款就本判决第一项确定的债权范围内及案件受理费优先受偿； 三、被告张光碧、吴虹霞、何启治、黎华、重庆君安管业有限责任公司、重庆锦辉管材有限公司就本判决第一、二项所确定的被告吴善均应履行义务及案件受理费承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5656元，减半收取2828元，由被告吴善均负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  骆勇 二〇二〇年十月二十六日 书记员  刘静