河北省石家庄市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀01执异185号 案外人：中化道达尔燃油有限公司，住所地北京市海淀区北太平庄**城建大厦****。 法定代表人：韩建国，该公司董事长。 委托诉讼代理人：侯大章，男。 委托诉讼代理人：刘惊涛，男。 申请执行人：石家庄中亚新能源有限公司，住，住所地石家庄市桥**维明南大街**恒大城**商业办公楼2-1214/div> 法定代表人：刘涛，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘忠昌，河北燕赵众诚律师事务所律师。 被执行人：石家庄中信石化有限公司，住所地，住所地石家庄市鹿泉区寺家庄镇高迁石坡街**iv> 法定代表人：李伟民，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李聚省，男。 在本院执行在执行石家庄中亚新能源有限公司（以下简称中亚公司）与石家庄中信石化有限公司（以下简称中信石化公司）仲裁裁决一案过程中，中化道达尔燃油有限公司（中化道达尔公司）对本院执行中信石化公司财产提出书面的执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人中化道达尔公司称，因2014年河北南事件，案外人与中信石化公司达成和解并签署《和解协议》。在履行《和解协议》的过程中，中信石化公司已将公司名下位于石家庄市裕华区的办公楼、地磅、、地磅、卸油厅、泵房、南库房、储油罐等资产全部抵债给案外人。现案外人在京东拍卖上发现贵院对中信油库资产进行拍卖的公告，所公告资产全部属于案外人所有，根据《民事诉讼法》执行异议的相关规定，案外人特请求撤销（2020）冀01执236号之二执行裁定书，停止拍卖。 中亚公司称，中亚公司认为中化道达尔公司与中信石化公司未就案涉财产进行交付或登记手续，中化道达尔公司不是案涉财产的合法所有权人。因此，请求贵院依法驳回中化道达尔公司的异议请求，具体理由如下：和解协议出具的背景：2014年河北南事件发生后，中化道达尔公司向法院起诉，要求中信石化公司赔偿中化道达尔公司损失。诉讼过程中，中化道达尔公司、中信石化公司为了解决该事件，双方协商确定继续合作，分期履行赔偿义务。为此，中化道达尔公司起草了该和解协议，各方签字。但值得注意的是此和解协议签订后，中化道达尔公司与中信石化公司双方依据此协议向法院申请出具了民事调解书，而该民事调解书与中亚公司是没有任何关系的，中亚公司对于该民事调解书的内容不知情。 和解协议第二条第4点约定“本协议经各方签署后90日内，乙方（中信石化公司）应将全部油罐和相关的设备资产转移到甲方（中化道达尔公司）或甲方子公司的名下，以抵偿部分对甲方的债务”；第二条第5点约定“根据中发国际资产评估有限公司于2014年12月8日出具的评估情况简要说明，上述第3项和第4项下的土地和油罐等资产共抵偿乙方对甲方的5977.36万元的债务”。评估情况简要说明中亚公司从未见到，因此，“全部油罐和相关的资产”是否包括案涉财产，中亚公司不清楚。如“全部油罐和相关的设备资产”不包括案涉财产，则中信石化公司没有将案涉财产抵债给中化道达尔公司，中化道达尔公司就案涉财产提出的执行异议没有事实和法律依据，贵院应当驳回。退一步讲，即使“全部油罐和相关的设备资产”包括案涉财产，但根据物权法规定，动产的应当交付、不动产的应当登记，否则不发生物权变动的效力。再退一步讲，如中化道达尔公司与中信石化公司已经就案涉财产转移到中化道达尔公司或者中化道达尔公司的子公司名下，则案涉财产所对应的义务或者债务也应一并转移到中化道达尔公司名下，即案涉财产所占有土地的租金支付义务也将由中信石化公司转移至中化道达尔公司名下。实际上，中亚公司在向中信石化公司催要租金的过程中，中信石化公司从未提及案涉财产已经转移给中化道达尔公司的情况。综上所述，请求贵院在查明事实的基础上，依法驳回中化道达尔公司的执行异议，继续拍卖案涉财产，以实现中亚公司的合法债权。 被执行人中信石化公司称，1、中信石化公司与中化道达尔公司确实有设备抵债的情况，都有什么设备来抵，协议上注明的不详细。2、和解协议签订的时候是在两公司达成合作意向的前提下签订的，和解协议的真实性不完全。3、中信石化公司欠中亚公司的租金是事实。 案外人中化道达尔公司为证明其主张，提交了以下证据： 证据一、2016年2月18日，中化道达尔公司与中信石化公司、中亚公司签订的和解协议； 证据二、北京市第一中级人民法院（2016）京01民初144号民事调解书； 证据三、中信石化公司向中化道达尔公司出具的资产交接及手续办理承诺、交接单； 中亚公司针对中化道达尔公司提交的证据的质证意见为：对证据一和解协议真实性认可，但抵债的具体财产没有注明，只是笼统说的全部财产。另外财产是否已经移交，申请执行人不清楚。如移交，则财产所占用土地的租金支付义务也应当转给中化道达尔公司，因此如果移交的情况下，请法庭依法查明，以确保中亚公司能合法主张自己的权利。53亩建设用地，并非中亚公司所有，所以无法办理移交手续，且实际也未办理移交。另外，该担保条款本质上不能履行，因此，中亚公司担保责任实际上是无效的。关于调解书真实性认可，但是该调解书仅仅是中信石化公司和中化道达尔公司之间解决债权债务的相关法律文书，与中亚公司无关。另外也能说明中亚公司没有承担担保责任。调解书中对于5000多万元抵债部分，如已经包括案涉财产，则说明调解书出具之日起，案涉财产所占用土地租金的支付义务，已经由中信石化公司转移至案外人。证据三与拟拍卖的财产无关。案外人所说的15亩土地上的财产在要拍卖的财产土地的东边，不是同一块土地。 中信石化公司的质证意见为：认可案外人提交的证据，和解协议的5000多万元包括准备拍卖的财产。土地不是建设用地，是租赁用地。拍卖和移交的15亩土地是两块土地，15亩土地是有土地证的，在中信石化公司名下的土地，已经过户给案外人。现在有争议的土地是租赁的土地，没有土地证。 中亚公司、中信石化公司未提交证据。 本院查明，中亚公司与中信石化公司仲裁裁决一案，石家庄仲裁委员会作出石裁字（2020）第123号裁决，裁决内容为：（一）双方确认截止2020年1月5日，被申请人（中信石化公司）拖欠租金580万元，及计算至2020年1月5日的利息316.8万元；被申请人应于2020年4月15日前向申请人（中亚公司）偿还租金580万元及利息316.8万元，剩余利息以未偿还租金为基数自2020年1月6日起至实际履行完毕之日止，按年利率24%计算，按年还息；（二）本案仲裁费17936元，由被申请人承担。由于申请人已预交了全部仲裁费，被申请人承担的仲裁费直接给付申请人。裁决生效后，中亚公司向本院申请执行，本院立案执行。在执行中，本院于2020年6月5日作出（2020）冀01执236号之一执行裁定，裁定，（一）查封被执行人中信石化公司名下位于石家庄市裕华区（无证、二层、面积480平方米）。（二）查封被执行人中信石化公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内东泵房（面积100.8平方米）。（三）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内西泵房（面积43.2平方米）。（四）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内南库房（面积576平方米）。（五）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内中信地磅（型号：霸王牌ＳＣＳ-80电子汽车衡）。（六）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内第二付油厅（管道）。（七）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内3000立方米储罐6个（编号：201、202、203、204、205、206）。（八）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内卸油厅（卸油管道）。（九）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内库区西边50立方米卧罐10个（编号：01、02、03、04、05、06、07、08、09、10）。（十）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内办公楼西边50立方米卧罐11个（编号：01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11）。（十一）查封被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区中信油库厂区内200立方米储罐6个（编号：301、302、303、304、305、306）。（十二）查封期限（三年）：自2020年6月8日至2023年6月7日。本院在被执行人处张贴了查封公告。2020年6月24日，本院作出（2020）冀01执236号之二，裁定，拍卖被执行人石家庄中信石化有限公司名下位于石家庄市裕华区，地磅一，地磅**，付油厅**，卸油厅**，泵房两座，南库房**33个。 另查明，2016年2月18日，中化道达尔公司（甲方）与中信石化公司（乙方）、中亚公司（丙方）、吴明锁、许新占、李伟民（丁方）签订的和解协议，主要内容为，甲乙双方同意并确认，乙方赔偿甲方经济损失人民币2.8亿元。第二部分债务偿还方式中第3条约定，本协议签订前，乙方股东已筹措资金偿还乙方对工商银行500万元的贷款，解除对位于河北省石家庄市鹿泉区亩土地（土地证号：鹿国用（2005）第02-&tim**;×号）的抵押。本协议经各方签署后60日内，乙方应将上述土地转让并过户到甲方或甲方子公司的名下以抵偿部分对甲方的债务。第4条第一款约定，本协议经各方签署后90日内，乙方应将全部油罐和相关的设备资产转移到甲方或甲方子公司的名下，以抵偿部分对甲方的债务。第5条约定，根据中发国际资产评估有限公司于2014年12月8日出具的《评估情况简要说明》，上述第3和第4项下的土地和油罐等资产共抵偿乙方对甲方的5977.36万元债务。 2016年9月5日，中化道达尔公司与中信石化公司买卖合同纠纷一案，北京市第一中级人民法院作出（2016）京01民初144号民事调解书，调解书内容为：（一）双方同意并确认，中信石化公司赔偿中化道达尔公司经济损失人民币二亿八千万元。在中信石化公司付清上述确认赔偿金额后，中化道达尔公司不再向中信石化公司追偿其他损失。（二）中化道达尔公司同意中信石化公司在二十一年内按以下方法分期向中化道达尔公司偿还上述确认赔偿金额：1、双方确认中信石化公司已经向中化道达尔公司抵债的金额为人民币一千八百零八万八千四百七十九元二角四分；2、二0一六年九月七日前，中信石化公司向中化道达尔公司支付人民币五千九百七十七万三千六百元整；3、二0一六年九月十二日前，中信石化公司向中化道达尔公司支付人民币四百万元整；4、扣除上述第一、二、三项款项后剩余的人民币一亿九千八百一十三万七千九百二十元七角六分，中信石化公司分二十年偿还，从二○一七年开始于每年八月三十一日前偿还人民币一千万元，剩余款项人民币八百一十三万七千九百二十元七角六分于二0三六年八月三十一日前一次性还清。（三）如中信石化公司未能如期履行第二条第二款，每逾期一日，则视为所有债务全部加速到期，中化道达尔公司有权以所有未清偿债务总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从逾期之日起开始计算违约金，且中化道达尔公司有权就中信石化公司未偿还的剩余债务及违约金立即向人民法院申请强制执行；（四）如中信石化公司未能如期履行第二条第三款，每逾期一日，则视为所有债务全部加速到期，中化道达尔公司有权以所有未清偿债务总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从逾期之日起开始计算违约金，且中化道达尔公司有权就中信石化公司未偿还的剩余债务及违约金立即向人民法院申请强制执行；（五）如中信石化公司未能如期履行第二条第四款，每逾期一日，则视为所有债务全部加速到期，中化道达尔公司有权以所有未清偿债务总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从逾期之日起开始计算违约金；逾期超过三个月，中化道达尔公司有权就中信石化公司未偿还的剩余债务及违约金立即向人民法院申请强制执行。（六）一审案件受理费一百四十八万三千六百元，减半收取七十四万一千八百元，由中化道达尔公司负担三十七万零九百元（已交纳），由中信石化公司负担三十七万零九百元（于本调解书生效后七日内交纳至本院）。2018年6月17日，中信石化公司向中化道达尔公司出具了资产交接及手续办理承诺。2018年7月20日，双方签订了交接单（一），交接内容为“西侧楼体，子公司办公楼”二楼房间。2019年2月25日，签订了交接单（二）交接内容为“8个油罐”。2019年3月12日，签订了交接单（三），交接内容为“主楼西侧等建（构）筑物及设备”。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。本案中，中化道达尔公司与中信石化公司达成的和解协议属于以物抵债协议，中化道达尔公司享有的是债权，而非物权，且双方又就纠纷诉至北京市第一中级人民法院，在诉讼中，双方达成协议，北京市第一中级人民法院出具了调解书，在该调解书中并没有需履行的以物抵债内容，故中化道达尔公司依据该调解书不能排除对被执行人中信石化公司的执行。中化道达尔公司提交的交接单载明的财产与本院执行的中信石化公司的财产，房屋的名称不一致，油罐的坐落也无法判断系同一物，即中化道达尔公司不能证明其主张的财产与本院执行的财产系同一财产。 综上，中化道达尔公司的异议不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、二十五条规定，裁定如下： 驳回中化道达尔燃油有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  何东华 审判员  李鸿雁 审判员  高福兴 二〇二〇年十月九日 书记员  白娟娟 书记员  陈 爽