青海省海东市平安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青0203民初1157号 原告：海东信融融资担保集团有限公司，住所地：青海海东工业园区。 法定代表人：李国海，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张萍，青海智凡律师事务所律师。 被告：青海锦泰食品加工有限公司，住所地：青海省海东市。 法定代表人：王某1，该公司执行董事。 被告：王某1，男，1976年2月15日生，汉族，青海省海东市村民，住该村。 被告：侯某，女，1988年8月12日生，汉族，青海省海东市村民，住海东市平安区。 被告：王某2，男，1974年2月3日生，汉族，青海省海东市村民，住海东市平安区。 被告青海锦泰食品加工有限公司、王某1、侯某共同委托诉讼代理人：王某2，个人基本信息同上，系被告青海锦泰食品加工有限公司监事，被告王某1之兄，被告侯某之夫。 原告海东信融融资担保集团有限公司与被告青海锦泰食品加工有限公司、王某1、侯某、王某2追偿权纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海东信融融资担保集团有限公司委托诉讼代理人张萍，被告青海锦泰食品加工有限公司、王某1、侯某委托诉讼代理人，被告王某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海东信融融资担保集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告青海锦泰食品加工有限公司向原告偿还代偿款2102495.18元、逾期债务担保费169887.48元、违约金105124.76元、律师费39525元，以上金额合计2417032.42元；2.依法判令被告青海锦泰食品加工有限公司以代偿款2102495.18元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付自2020年6月22日至实际清偿之日止的利息；3.依法判令被告青海锦泰食品加工有限公司以位于青海省海东市××县的建筑物（详见抵押清单）价值为限，对上述债务承担连带清偿责任；4.依法判令原告对被告侯某、王某2在××区的房屋及土地使用权享有抵押权，并在拍卖、变卖的价款范围内优先受偿；5.依法判令被告王某1、侯某、王某2对上述债务承担连带清偿责任；6.本案的案件受理费、保全费由被告承担。事实与理由：2017年12月13日，原告与被告青海锦泰食品加工有限公司（以下简称：“锦泰公司”）签订了《委托担保合同》（合同编号：东轻担2017第125号），约定由原告为被告锦泰公司在民和回族土族自治县农村信用合作联社的2000000元借款提供担保，担保费以担保总金额为基数，按2%按年分期计收；如被告锦泰公司逾期偿还借款本息的，按本合同第四条约定向原告支付逾期债务担保费；如乙方未按借款合同约定的方式、时间、数额、还款计划偿还借款本息，导致原告承担担保责任的，应按原告承担担保责任金额的5%向甲方支付违约金，并应承担原告为实现债权所发生的诉讼、保全、评估、律师等费用。后原告与贷款人民和回族土族自治县农村信用合作联社签订了《保证合同》，履行了《委托担保合同》约定的担保义务。为担保上述债务的履行，原告与被告锦泰公司签订《反担保抵押合同》（合同编号东轻抵2017第125-1号），约定由被告锦泰公司提供其自有位于青海省海东市××县的建筑物（详见抵押清单）为其2000000元借款提供反担保抵押；原告与被告侯某、王某2签订《反担保抵押合同》（合同编号：东轻抵2017第125-2号），约定以侯某、王某2共有的的位××区的房屋及土地使用权为被告锦泰公司的2000000元借款提供反担保抵押并办理抵押登记（他项权证号：青20**平安区不动产证明第**）；被告王某1、侯某、王某2向原告分别出具个人无限连带责任保证书，对被告锦泰公司的2000000元借款提供反担保保证。被告锦泰公司在2000000元借款到期后，未按约定向民和回族土族自治县农村信用合作联社归还借款本息，导致原告承担担保责任，于2020年6月22日代偿借款本息2102495.18元，至今未向原告归还代偿款。原告遂诉至法院，诉讼请求如前所述。 被告青海锦泰食品加工有限公司、王某1、侯某、王某2辩称，原告所述属实，对原告主张的代偿款没有异议，被告没有及时归还借款的原因比较多，如归还借款之后，因原告没有及时批复担保书，银行也没有及时给被告发放贷款，影响了被告公司的经营。被告希望原告能给一个还款期限，在不影响公司发展的前提下进行偿还。但是原告主张的逾期担保费、违约金、律师费过高，利息愿意承担一部分，但被告认为原告主张的太高，且被告公司是扶贫企业，按照国家的政策，因为疫情的原因是可以免除的。对于原告主张的抵押物被告有异议，对于抵押的建筑物，有一半是扶贫产业，被告没有权利自作主张；对于抵押的房屋，被告也仅有这一套住房，国家规定，只有一套住房是不允许拍卖的。另外，被告王某2认为债务公司偿还不了的应当由其个人偿还，不应该追究其他被告的责任。 本院经审理认定事实如下：2017年12月7日，民和回族土族自治县农村信用合作联社与被告青海锦泰食品加工有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告青海锦泰食品加工有限公司向民和回族土族自治县农村信用合作联社借款2000000元，借款期限为一年，即2017年12月15日至2018年12月15日。 2017年12月7日，原告海东信融融资担保集团有限公司与民和回族土族自治县农村信用合作联社签订《保证合同》，合同约定，原告海东信融融资担保集团有限公司担保的主债权为主合同项下民和回族土族自治县农村信用合作联社债权2000000元，保证方式为连带责任保证。 2017年12月13日，原告海东信融融资担保集团有限公司与被告青海锦泰食品加工有限公司签订《委托担保合同》，合同约定，原告海东信融融资担保集团有限公司为被告青海锦泰食品加工有限公司向民和回族土族自治县农村信用合作联社申请的借款本息提供担保，担保范围及担保期限按照合同约定确定，并对担保费的计付标准及支付方式进行了约定，并约定被告青海锦泰食品加工有限公司未按与贷款公司签订的借款合同偿还借款本息导致原告海东信融融资担保集团有限公司承担担保责任的，被告青海锦泰食品加工有限公司应按原告海东信融融资担保集团有限公司实际承担或者生效法律文书确定由原告海东信融融资担保集团有限公司承担担保责任金额的百分之五向原告海东信融融资担保集团有限公司支付违约金，诉讼费、律师费等实现债权的一切费用由被告青海锦泰食品加工有限公司承担。 2017年12月13日，原告海东信融融资担保集团有限公司与被告青海锦泰食品加工有限公司签订《反担保抵押合同》，合同约定，被告青海锦泰食品加工有限公司自愿以本合同约定的财产即以其所有的财产建筑物（位于青海省海东市××县），向原告海东信融融资担保集团有限公司提供抵押反担保。 2017年12月13日，原告海东信融融资担保集团有限公司与被告侯某、王某2签订《反担保抵押合同》，合同约定，被告侯某、王某2自愿以本合同约定的财产即以其所有的房屋（位于海东市××区），向原告海东信融融资担保集团有限公司提供抵押反担保。并办理了抵押登记。 2017年12月13日，被告侯某、王某2、王某1向原告海东信融融资担保集团有限公司出具《个人无限连带责任保证书》，自愿以个人所有财产及权益向案涉借款本息及其他费用承担无限连带责任。 2020年6月22日，因被告青海锦泰食品加工有限公司未能按期偿还借款，原告海东信融融资担保集团有限公司为其代偿借款本息共计2102495.18元。另查明，原告海东信融融资担保集团有限公司为实现债权支付律师费39525元。 上述事实，有当事人的当庭陈述，《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《个人无限连带责任保证书》、业务凭证、增值税发票等书证予以证实。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告海东信融融资担保集团有限公司与被告青海锦泰食品加工有限公司签订的《委托担保合同》以及与被告青海锦泰食品加工有限公司、侯某、王某2签订的《反担保抵押合同》均是双方当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法、有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告海东信融融资担保集团有限公司依约为被告青海锦泰食品加工有限公司的借款提供保证责任，在被告青海锦泰食品加工有限公司未按期偿还贷款的情况下，原告海东信融融资担保集团有限公司代为向民和回族土族自治县农村信用合作联社偿还贷款及利息，但被告青海锦泰食品加工有限公司未按《委托担保合同》的约定向原告海东信融融资担保集团有限公司偿还代偿款，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。故原告海东信融融资担保集团有限公司主张被告青海锦泰食品加工有限公司承担已代其偿还款项2102495.18元的请求，本院予以支持。原告海东信融融资担保集团有限公司与被告青海锦泰食品加工有限公司签订的《委托担保合同》中对保证担保范围、担保期限均进行了明确约定，并约定了担保费计付标准及支付方式：如被告青海锦泰食品加工有限公司逾期偿还本息的，其除应支付正常债务担保费用以外，还应当按实际逾期金额和逾期期间加倍支付逾期期间担保费。即逾期债务担保费=正常债务担保费+逾期期间担保费。其中，正常债务担保费为根据担保期间和担保金额按2%计付，逾期期间担保费为（逾期本金+逾期利息+逾期罚息+逾期复息+其他费用）×担保费率/360×逾期期间（日）×2。经核算，原告海东信融融资担保集团有限公司主张被告青海锦泰食品加工有限公司给付逾期债务担保费169887.48元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 关于原告海东信融融资担保集团有限公司向被告青海锦泰食品加工有限公司主张支付逾期代偿违约金105124.76元的诉讼请求，双方在《委托担保合同》中第十条进行了明确约定，被告青海锦泰食品加工有限公司未按照其与贷款公司签订的借款合同偿还借款本息导致原告承担担保责任的，应按原告实际承担担保责任金额的百分之五向原告海东信融融资担保集团有限公司支付违约金，即2102495.18元×5%=105124.76元，故被告青海锦泰食品加工有限公司应当按照合同约定支付原告海东信融融资担保集团有限公司违约金105124.76元。 关于原告海东信融融资担保集团有限公司向被告青海锦泰食品加工有限公司主张支付律师费用23835.68元的诉讼请求，在《委托担保合同》中对原告海东信融融资担保集团有限公司为实现债权所发生的费用包括律师费等由被告青海锦泰食品加工有限公司承担进行了明确的约定，且原告海东信融融资担保集团有限公司提供民事委托代理协议及青海增值税专用发票予以佐证，故对该项诉讼请求，本院依法予以支持。 关于原告海东信融融资担保集团有限公司向被告青海锦泰食品加工有限公司主张以代偿款2102495.18元为基数，按照全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率支付2020年6月22日至实际清偿之日的利息的诉讼请求，符合法律规定，应依法予以支持。 依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，本案中，原告海东信融融资担保集团有限公司作为第三人为被告青海锦泰食品加工有限公司向债权人民和回族土族自治县农村信用合作联社提供了担保，而被告青海锦泰食品加工有限公司自愿以其所有的财产即办公楼、牛棚设定抵押，为原告海东信融融资担保集团有限公司提供了反担保，签订了《反担保抵押合同》，虽并未办理抵押权登记但抵押合同有效，且双方在《反担保抵押合同》中对反担保保证范围进行了明确约定，故原告海东信融融资担保集团有限公司主张以被告青海锦泰食品加工有限公司所有的抵押物即建筑物的价值为限承担担保责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持；被告侯某、王某2自愿以其所有的房产设定抵押，为原告海东信融融资担保集团有限公司提供了反担保，签订了《反担保抵押合同》，并办理了抵押权登记，且双方在《反担保抵押合同》中对反担保保证范围进行了明确约定，故原告海东信融融资担保集团有限公司主张对被告侯某、王某2所有的抵押物房产享有抵押权并在拍卖、变卖的价款范围内优先受偿的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。原告海东信融融资担保集团有限公司主张被告王某1、侯某、王某2对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，双方在《个人无限连带责任保证书》中已明确约定且不违反法律、行政法规禁止性规定，应当依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下： 一、被告青海锦泰食品加工有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告海东信融融资担保集团有限公司为其代偿的款项2102495.18元，承担逾期债务担保费169887.48元，逾期代偿违约金105124.76元，支付律师费39525元，共计2417032.42元； 二、被告青海锦泰食品加工有限公司给付原告海东信融融资担保集团有限公司自2020年6月22日起，以未偿还代偿款为基数，按照全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率计收至实际清偿之日止的利息； 三、被告青海锦泰食品加工有限公司以其提供的抵押物（位于青海省海东市××县建筑物）的价值为限，对上述第一、二项给付款项承担连带清偿责任； 四、原告海东信融融资担保集团有限公司对被告侯某、王某2提供的抵押物（位于海东市××区房屋）拍卖、变卖所得的价款，以上述第一、二项给付款项为限享有优先受偿权； 五、被告王某1、侯某、王某2对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13068元，由被告青海锦泰食品加工有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。 审 判 员 苏芳 二〇二〇年十月二十日 法官助理 刘琪 书 记 员 黄玲 书 记 员 杨莉