黑龙江省友谊县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黑0522民初718号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行，住所地：友谊县友谊镇友谊路**。 法定代表人：郭荣纯，中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行行长。 委托代理人：靳京，男，1982年11月13日出生，汉族，友谊县邮政储蓄银行风险管理员，住友谊县。 被告：李玉波，女，1969年1月19日出生，汉族，无职业，住友谊县红兴隆农垦社区。 被告：赵延春，男，1968年5月20日出生，汉族，无职业，住友谊县红兴隆农垦社区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行与被告李玉波、赵延春金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行的委托诉讼代理人靳京，被告赵延春到庭参加诉讼，被告李玉波经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行向本院提出变更诉讼请求：一、要求被告李玉波偿还所欠贷款本息合计54659.7元（截止至2020年9月3日，拖欠本金44204.42元，拖欠利息10455.28元），并支付自诉讼之日起至贷款结清之日止产生的利息；二、要求被告赵延春承担连带还款责任；三、要求被告李玉波、赵延春承担全部诉讼费用。事实和理由：2012年9月6日，原告与被告李玉波、赵延春签订了个人购房借款及担保合同，贷款金额100000.00元，用于购买友谊农场兴隆嘉园小区的房产；被告按照合同约定将10万元贷款发放给借款人李玉波，贷款约定期限96个月，利率8.515%，采用等额本息还款法。截止至2020年9月3日，被告共计拖欠我行贷款本金44204.42元，拖欠利息10455.28元，拖欠贷款本息合计54659.70元；已经违反了贷款合同的约定，构成违约，故要求法院判令以上被告偿还所欠贷款本息，并承担全部诉讼费用。 被告李玉波未向本院提交书面答辩意见。 被告赵延春辩称：我承认这个事实，但是希望银行把房子给我找到，我房子都没有，怎么还款。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行为证明自己的主张向本院提交了如下证据：证据一、借款人李玉波、赵延春在贷款时与我银行签署的个人购房借款及担保合同原件一份，证明：贷款事实和担保事实已成立。证据二、被告李玉波签订了中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行个人贷款放款单及个人贷款手工借据原件各一份，证明：原告将10万元贷款存入户名为李玉波的个人结算账户中，手工借据证明原告向被告履行了付款义务，手工借据上有被告李玉波的签字。证据三、被告李玉波还款明细复印件一份，证明：被告李玉波累计还款86253.08元（其中贷款本金55795.58元，利息30457.50元，自2016年6月6日后未向本行按期足额偿还贷款，当前拖欠贷款本金44204.42元，截止自2020年9月3日拖欠利息10455.28元，本息合计54659.70元），2020年9月4日至实际给付之日止也没有给付。证据四、被告在贷款申请时提供的友谊农场第一分场兴隆嘉园小区楼房认购书复印件一份及首付款收据复印件一份，证明：李玉波提供的房产具体位置信息。证据五、黑龙江省友谊农场房产管理局提供的房产预抵押证明复印件一份，证明：被告用于抵押的房产已在房产部门进行抵押登记。证据六、被告李玉波在贷款办理时签署了资金划转委托书原件一份，证明：被告李玉波委托我行将贷款支付给黑龙江省友谊农场，资金接收账户1003951440********用于交付兴隆嘉园小区的购房款。 被告赵延春未向本院提交证据。 被告李玉波本院经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利并认可原告陈述的事实，被告赵延春对原告提交的证据均无异议，故对原告上述证据的真实性予以采信，对原告陈述的事实予以认定。 本院经审理查明事实如下：2012年9月6日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行与被告李玉波、赵延春签订了《个人购房借款及担保合同》，贷款金额100000.00元，被告李玉波、赵延春用于购买位于友谊农场兴隆住宅小区房屋一处，建筑面积为56.23平方米，合同约定年利率为8.515%，采用等额本息还款方法，被告赵延春在抵押物共有人担保人处签字，借款期限为60个月，自2012年9月6日起至2017年9月6日止。合同到期后被告李玉波未能足额偿还贷款，截至2020年9月3日，被告李玉波共欠原告贷款本金44204.42元，利息10455.28元，拖欠贷款本息合计54659.70元，被告赵延春亦未承担连带还款责任。 本院认为：原、被告签订的《个人购房借款及担保合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告经李玉波委托将贷款支付给黑龙江省友谊农场，用于交付被告李玉波购房款，原告已经履行了合同约定的全部义务。被告李玉波未按合同约定按时偿还借款本息义务，违反了合同约定和法律规定，依法应当承担还款责任和违约责任，根据原告与被告签署的《个人借款及担保合同》第十五条：抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物共有人同意抵押人的担保行为，并承诺与抵押人共同承担担保及其相关的法律责任；第十六条：抵押担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用和借款人所有其他应付费用，被告赵延春应承担连带还款责任。 综上所述，原告要求被告李玉波偿还贷款本息共计54659.70元（截止至2020年9月3日，拖欠本金44204.42元及利息10455.28元），并支付自诉讼之日起至贷款全部结清的利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告要求被告赵延春承担连带还款责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告赵延春辩希望原告找到该房屋的答辩理由，因与本案不是同一法律关系，故本院不予以认可。被告李玉波、赵延春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李玉波于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行借款本金44204.42元及利息10455.28元，共计54659.70元（利息计算至2020年9月3日，其余利息按合同约定继续计算至本金实际给付之日止）； 二、被告赵延春就本判决第一项承担连点偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费583.25元，由被告李玉波、赵延春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。 审判员  孙国峰 二〇二〇年十月二十二日 书记员  韩 双 附本案适用法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。