江西省九江市浔阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0403民初2725号原告：合肥信捷吊装工程有限公司，住所地安徽省长丰县双墩镇北城世纪城裕徽苑****，统一社会信用代码91340121MA2RXNDR11(1-1)。法定代表人：葛兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜帅，安徽文得律师事务所律师，执业证号13401202010219070。委托诉讼代理人：曹振东，安徽文得律师事务所律师，执业证号13401200610366840。被告：中铁大桥局集团第五工程有限公司，住所地，住所地江西省九江市浔阳区白水湖路**会信用代码9136040015930345XM。法定代表人：李华军，该公司经理。委托诉讼代理人：冯琨，该公司员工。委托诉讼代理人：闵思波，该公司员工。原告合肥信捷吊装工程有限公司（以下简称信捷吊装公司）诉被告中铁大桥局集团第五工程有限公司（以下简称中铁大桥公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合肥信捷吊装工程有限公司的法定代表人葛兵、委托诉讼代理人姜帅及被告中铁大桥局集团第五工程有限公司的委托诉讼代理人冯琨、闵思波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信捷吊装公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告向原告支付租金1865768元及利息，利息自2020年7月7日按人民银行同期贷款利率计算至款清时止；二、本案诉讼费由被告承担。被告中铁大桥公司辩称：原告诉求的金额无异议，双方尚未签订封账协议，湘府路工程的项目正出于试运行状态，业主方尚未竣工验收，更不可能接收审计单位审计，根据双方签订的合同6.2条租金支付时间和比例的约定，被告实际欠款1715768元中实际到期债权为709037.6元，剩余1006730.4元属于为到期债权，支付条件尚未成就不应支付，根据双方合同第8.1.1条约定逾期支付租金应该按照中国人民银行同起货期计算，计算基数应该为到期债权，计算时间应按6.5条约定给予3个月付款宽限期限开始计算，本案保全费用是原告基于自身诉讼风险的不确定性购买的保险，不属于违约后必然产生的损失，对此法律没有任何规定，不应由我方承担。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、原告信捷吊装公司与被告中铁大桥公司签订编号为XFL-JXZL-2018-044、XFL-JXZL-2019-006的两份《机械设备租赁合同》。嗣后，原告信捷吊装公司依约履行合同，并开具相应税务票据。在合同履行期间，原、被告不定期进行结算，2020年7月1日作出最后一期结算。2020年7月7日，原告信捷吊装公司向被告中铁大桥公司发送《合同封账协议》，协议明确：XFL-JXZL-2018-044《机械设备租赁合同》内的起重机已经退租，累计租赁费用2518990元，已支付1040000元；XFL-JXZL-2019-006《机械设备租赁合同》内起重机已经退租，累计租赁费用836778元，已支付450000元。被告中铁大桥公司并未同意签订《合同封账协议》，但在庭审过程中表示对该协议内租赁费用金额无异议。此后，被告中铁大桥公司向原告信捷吊装公司支付部分租赁款，截至2020年10月16日共计支付1640000元，尚欠1715768元未付。二、编号为ＸＦＬ-ＪＸＺＬ-2018-044的《机械设备租赁合同》约定原告信捷吊装公司向提供被告中铁大桥公司提供两台2**五节臂汽车起重机、两台5**五节臂汽车起重机，每台2**五节臂汽车起重机配备两名司机，不含增值税租赁费单价为价格为每月每台32×××**元，含增值税单价为每月每台37×××**元，司机工资包含在租赁费中；每台5**五节臂汽车起重机配备两名司机，不含增值税租赁费单价为价格为每月每台50×××**元，含增值税单价为每月每台58×××**元，司机工资包含在租赁费中.租赁内容为原告信捷吊装公司配合在湖南省长沙市雨花区快速化改造工程Ｉ标项目经理部第二工点处的高墩桥面施工、组合梁临时存放区卸装等服务内容。三、编号为ＸＦＬ-ＪＸＺＬ-2019-006的《机械设备租赁合同》约定原告信捷吊装公司向提供被告中铁大桥公司提供两台2**五节臂汽车起重机，每台起重机配备两名司机，不含增值税租赁费单价为价格为每月每台32×××**元，含增值税单价为每月每台36×××**元，司机工资包含在租赁费中。租赁内容为原告信捷吊装公司配合在湖南省长沙市雨花区快速化改造工程Ｉ标项目经理部第二工点处的高墩现浇部分施工等服务内容。四、编号为XFL-JXZL-2018-044、XFL-JXZL-2019-006的《机械设备租赁合同》第六条第二款约定：双方办理完最终结算手续，且乙方向甲方提供增值税专用发票后，甲方支付到合同结算金额的70%，设备退租后签订合同封账协议，剩余工程款待甲方总体工程通过业主竣工验收并经长沙市审计单位审定后支付到95%，剩余5%待业主合同质保期满办理财务决算后支付至100%。第八条第一款约定：甲方在宽限期后，仍逾期支付价款的，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的技术以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的价款。违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款的1%，除此之外，甲方不再承担任何违约责任。本院认为：一、原、被告之间签订的《机械设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，无欺诈行为，对双方具有法律约束力。二、对于原告信捷吊装公司要求被告中铁大桥公司支付租金的诉讼请求，编号为XFL-JXZL-2018-044、XFL-JXZL-2019-006的两份《机械设备租赁合同》第六条第二款约定：双方办理完最终结算手续，且乙方向甲方提供增值税专用发票后，甲方支付到合同结算金额的70%，设备退租后签订合同封账协议，剩余工程款待甲方总体工程通过业主竣工验收并经长沙市审计单位审定后支付到95%。现原、被告双方已完成退租，2020年7月1日原、被告作出最后一次结算，且原告信捷吊装公司已向被告提供增值费发票，但该工程尚未竣工验收、进行审计，故被告中铁大桥公司应按结算金额70%支付租赁费即2349037.6元[（2518990元+836778元）×70%=2349037.6元]，扣除已支付的1640000元还需支付709037.6元，应付款时间为最终结算日期即2020年7月1日。三、对于原告信捷吊装公司要求被告中铁大桥公司支付利息的诉讼请求，被告中铁大桥公司认为应按《机械设备租赁合同》第八条第一款的约定按中国人民银行同期活期存款利率计算，原告认为根据《保障中小企业款项支付条例》第十五条（机关、实业单位和大型企业延迟支付中小型企业款项的，应当支付逾期利息，双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时一年期贷款市场报价利率。）应当按人民银行同期贷款利率支付利息。本院认为，《保障中小企业款项支付条例》实施时间系2020年9月1日，本案合同签订时间在该条例实施前，故对原告要求按该条例的规定计算利息的诉讼请求不予认可；《机械设备租赁合同》第八条第一款中“违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款的1%”的约定显失公平，为督促被告中铁大桥公司尽早支付货款，对“违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款的1%”的约定不予支持。被告中铁大桥公司认为付款时间应按照《机械设备租赁合同》中第6.5条约定给予三个月的付款宽限期，期间不计算利息。本院认为，《机械设备租赁合同》中第6.5条约定在“如甲方出现资金困难”的情况下给与付款宽限期，被告中铁大桥公司并未向本院提供其资金困难的证据材料，故对被告中铁大桥公司意见不予以认可。故被告中铁大桥公司应当以到期租赁款709037.6元为本金按中国人民银行同期活期存款利率支付自2020年7月7日起至到期租赁款付清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定现本院宣判如下：被告中铁大桥局集团第五工程有限公司于本判决书生效后七日内向原告合肥信捷吊装工程有限公司支付租赁费709037.6元，并中国人民银行同期活期存款利率承担自2020年7月7日起至租金付清之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费21592元，减半收取10796元，原告合肥信捷吊装工程有限公司负担6694元，被告中铁大桥局集团第五工程有限公司负担4102元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判长  王犁雪二〇二〇年十月十六日法官助理汤楚杰书记员罗佳媛