湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初9862号原告：陈俊，男，1991年11月15日出生，汉族，户籍地湖南省茶陵县。被告：湖南漫家装饰设计工程有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区中意一路**高升时代广场****。法定代表人：曹伟。原告陈俊（以下简称原告）与被告湖南漫家装饰设计工程有限公司（以下简称漫家装饰）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告漫家装饰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、判令被告漫家装饰退还原告7月10日所付装修款20000元、违约金13600元；2、判令被告漫家装饰承担本案诉讼费。事实和理由：2019年，原告因房屋需装修，与被告漫家装饰签订房屋装修合同，总标的为68000元，约定2020年3月13日之前完工。原告缴纳装修款23000元后，被告漫家装饰直到2020年3月26日才正式进场施工搭楼板，随后工程一直延期。2020年6月14日，原告上门与被告漫家装饰理论，被告漫家装饰承诺继续施工，并签订承诺书。7月2日完成水电改造后，被告漫家装饰又停工延期，原告再次上门，被告漫家装饰又承诺会继续施工，但要求原告再缴纳20000元工程款。原告2020年7月10日缴纳20000元工程款后，工程再无进展，被告漫家装饰承诺2020年9月10日之前完成施工，并与原告签订补充协议，约定违约方需赔偿总标的20%的违约金，且装修合同终止。2020年9月7日后，被告漫家装饰的法定代表人曹伟失联，电话拒接，请求判如所请。被告漫家装饰未到庭，亦未向本院递交书面答辩意见及证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告漫家装饰未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告提供的家庭装饰装修施工合同、补充协议、承诺书、收据、项目经理刘岳雷的出具的情况说明及微信聊天记录、借款协议，经与原告核对无异，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月13日，原告（甲方）与被告漫家装饰（乙方）签订《家庭装饰装修施工合同》，约定：装饰施工地点为裕天国际2栋7016，房屋类型为公寓，制安、主材工程期限90个工作日，自2019年10月13日至2020年3月13日；合同工程总价68000元，签订施工合同时支付60%即40800元，木制作完工验收合格三日内支付35%即23800元，工程竣工验收合格三日内付款5%即3400元；任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规，给对方造成损失，应承担赔偿责任。造成合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并由责任方按工程总价的20%向另一方支付违约金，并赔偿对方相应的经济损失；因任何一方的原因导致延期开工或中途停工或工期延误的，每停工或窝工或延期一天应支付违约金30元每天，直到重新开工为止。双方另对其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告于当日向被告漫家装饰支付了施工首期款23000元。因被告漫家装饰延期未完成房屋装修，原告经与被告漫家装饰沟通，被告漫家装饰于2020年6月14日向原告出具《承诺书》，载明：裕天国际2栋7016，漫家装饰必须在7月30日完成交付，各项水、电、泥、木、油工序验收合格，否则按60元每天赔付，再拿2栋一套复式房子给业主朋友居住（水电自理）。2020年8月4日，原告（甲方）与被告漫家装饰（乙方）又签订《补充协议》，载明“由于乙方单方面原因自2020年3月13日施工期结束却无任何施工进展造成实质性延期违约，且在甲方5次上门催促施工进度的情况下仍无实质进展，目前施工地址同栋房租月租金超过2200元每月。由于乙方原因导致甲方承受巨大损失，因此甲乙双方对延期的违约金计算方法约定如下：⑴如乙方在2020年9月10日前完成施工且验收合格的情况下，乙方赔偿甲方的延期违约金合计4000元整；⑵如乙方未在2020年9月10日前完成施工，则乙方赔偿甲方的延期违约金为施工合同总金额的20%，且施工合同终止；⑶以上违约金计算时间自2020年3月14日开始计算，终止时间至甲方书面确认房屋验收合格之日止。甲方已支付乙方工程款43000元，在乙方完成所有施工前，甲方不需要再支付剩余工程款，剩余工程款需乙方完成所有施工且验收合格后支付，且乙方不得以甲方未支付剩余工程款作为施工延期的主张”。原告庭后提供被告漫家装饰驻涉案房屋项目经理刘岳雷的情况说明及微信聊天记录与收据，证明被告漫家装饰于2020年3月26日开始搭楼板，2020年7月9日完成了涉案房屋的水电工程和吊顶消防管验收。7月10日，原告支付了20000元工程款，被告漫家装饰未进行其他工序，只于7月21日安排项目经理贴了4个平方的瓷砖，2020年7月29日后被告漫家装饰停工未再施工。2020年9月7日，原告与被告漫家装饰法定代表人曹伟微信沟通退工程款事宜，主张条子由其出具，要求曹伟在条子上签字，曹伟回复“你写好发我，见面我填写”。因原告要求曹伟以向原告借款20000元的形式签订《借款协议》，曹伟认为系退工程款，非个人借款而予以拒绝。另查明，被告漫家装饰于2020年9月2日向工商部门申请了简易注销登记。本院认为，原告与被告漫家装饰签订的《家庭装饰装修施工合同》双方当事人之间的真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行。原告主张于2020年7月10日支付20000元中期装修款后，被告漫家装饰未进行其他工序，提供了被告漫家装饰驻涉案房屋项目经理刘岳雷的情况说明、微信聊天记录及收据证明，本院予以采信。故原告要求被告漫家装饰退还工程款20000元，本院予以支持。双方约定“被告漫家装饰如未在2020年9月10日前完成施工且验收合格，被告漫家装饰应赔偿原告施工合同总金额的20%的价款即68000元*20%=13600元，施工合同终止”。原告装修房屋系用于出租，被告漫家装饰逾期未完成涉案房屋的装修，原告要求被告漫家装饰支付合同总价款68000元20%的违约金13600元，本院以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、双方的过错程度及被告漫家装饰的现况等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量，本院酌情认定被告漫家装饰支付原告四个月房屋租金即8800元（2200元*4）的违约金。原告主张超过部分，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南漫家装饰设计工程有限公司应于本判决生效后10日内退还原告陈俊装修款20000元，并支付违约金8800元；二、驳回原告陈俊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取320元，由原告陈俊负担50元，被告湖南漫家装饰设计工程有限公司负担270元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨芸二〇二〇年十月二十九日法官助理朱小萍书记员段艳琴附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。