杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初13723号 原告：华飞，女，1975年12月12日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：裘机明、王汀,浙江法君律师事务所律师。 被告：丁雪建，男，1964年7月24日出生，汉族，住杭州市余杭区。 原告华飞诉被告丁雪建合同纠纷一案，本院于2020年9月23日以民间借贷纠纷为由立案受理后，依法由审判员崔白洁适用简易程序于同年10月14日公开开庭进行了审理。原告华飞的委托诉讼代理人裘机明、王汀到庭参加诉讼，被告丁雪建经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华飞诉称：2016年11月14日，因被告资金周转需要，被告委托原告及徐钟元（系原告丈夫，双方于2018年10月30日协议离婚）通过浙江授坊网络科技有限公司的居间介绍并以抵押原告及徐钟元位于萧山区××街道××幢××单元××室房屋的方式向夏兰茂借款1500000元。当日，原告及徐钟元与夏兰茂签订了《抵押借款合同》，与浙江授坊网络科技有限公司签订《居间合同》、《补充协议》等书面文件。随后，在原告收到夏兰茂转账支付的1500000元借款后，在被告的授意下将上述款项分四笔转账出去，分别为支付夏兰茂第一个月利息18000元、支付浙江授坊网络科技有限公司保证金18000元、居间服务费22500元，剩余1441500元支付给被告作为唯一股东的浙江鼎卓进出口有限公司。因上述1500000元的实际借款人系被告，而非原告，所以在后续支付给夏兰茂利息时，部分款项系被告支付给原告，然后由原告以转账的形式支付给夏兰茂或由被告直接支付给夏兰茂。期间因原告及徐钟元对夏兰茂的借款期限到期，原告及徐钟元按照被告的指示，又分别于2017年5月14日、2017年11月14日与夏兰茂签订《抵押借款合同》。该两份《抵押借款合同》与2016年11月14日签订的《抵押借款合同》的基本内容一致，只是就还款期限作出变更。2018年5月10日，被告向原告出具还款承诺一份，并承诺就其因资金周转的需要而用原告的房屋进行抵押借款1500000元的债务，在2个月内连本带息还清。2018年8月，因被告未能按时支付给夏兰茂借款利息，导致夏兰茂向杭州市萧山区人民法院提起诉讼，要求原告及徐钟元一次性还本付息并支付律师费、违约金等。2018年10月12日，原告与被告一起到萧山区人民法院就归还夏兰茂借款事宜与夏兰茂进行调解，最终在被告的授权下，原告与夏兰茂达成民事调解书一份【（2018）浙0109民初19466号】。2018年10月30日，徐钟元因病去世。后原告未能从被告处获得应支付给夏兰茂的本息或夏兰茂直接与被告进行对接还款事宜。现原告起诉来院，请求判令：一、被告归还原告借款本金1500000元；二、被告偿还原告自2016年11月14日起至2018年11月13日止的利息损失226000元；三、被告偿还原告借款本金1500000元自2018年11月14日起至实际履行之日止按月利率2%计算的利息（暂计算至起诉日，减去已支付的款项199000元，尚需偿还377000元）；四、被告偿还原告已支付的律师代理费18000元。庭审中，原告补充了以下事实：2020年9月3日原告华飞与夏兰茂达成协议，约定原告于2020年9月14日前向夏兰茂支付1350000元，则夏兰茂自愿放弃（2018）浙0109民初19466号民事调解书项下全部权利，该案债权债务全部结清。2020年9月7日原告通过其儿子徐涵箫向夏兰茂支付1350000元。原告同时变更了诉讼请求，请求判令：一、被告支付原告款项1350000元，并支付该款自2020年9月8日起至实际付清之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算的利息；二、被告偿还原告自2016年11月14日起至2018年11月13日的利息等各项损失244000元，并支付按244000元为基数自2018年11月14日起至实际付清之日止的利息（2019年8月19日前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率支付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算）；三、被告偿还原告自2018年11月14日起至2020年9月7日的利息等各项损失349000元，并支付该款自2020年9月7日起至实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算的利息。庭审后，原告对第二项诉讼请求再次进行变更：二、被告偿还原告从2018年10月30日至2018年11月13日的利息等各项损失118000元，并支付按118000元为基数自2018年11月14日至实际付清之日止的利息（2019年8月19日前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率支付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算）。 被告丁雪建未作答辩亦未提供相应证据。 原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料： 1.夏兰茂起诉徐钟元、华飞的证据清单及相应证据材料，（2018）浙0109民初19466号民事调解书一组，欲证明原告按照被告的委托，以原告的名义向夏兰茂借款1500000元，双方就还款期限、利息等进行约定的事实； 2.补充协议、居间合同各一份，欲证明原告因本案借款支付保证金18000元、服务费22500元的事实； 3.收件单一份，欲证明王建民系案涉借款居间人浙江授坊网络科技有限公司实际经办人的事实； 4.浙江鼎卓进出口有限公司工商登记信息一份，欲证明被告系浙江鼎卓进出口有限公司唯一股东及实际控制人的事实； 5.承诺书一份，欲证明被告于2018年5月10日出具承诺函，承诺于2个月内清偿案涉房屋抵押借款1500000元及相应利息的事实； 6.中国建设银行个人活期账户交易明细（2016年11月10日至2016年11月20日止）一组，欲证明原告在收到夏兰茂的1500000元后，按照被告的要求将1500000元在扣除保证金、服务费、第一个月利息后支付给浙江鼎卓进出口有限公司的事实； 7.中国建设银行个人活期账户交易明细（2017年1月1日至2017年12月31日）一组，欲证明被告将部分应支付给夏兰茂的利息偿还给原告的事实； 8.微信支付交易明细证明一组，欲证明原告支付夏兰茂利息的事实； 9.原、被告部分微信聊天及被告与夏兰茂部分微信聊天记录一组，欲证明原告系接受被告委托，以原告的名义向夏兰茂借款的事实； 10.协议书、浙江省农村商业银行结算申请书、居民户口簿各一份，欲证明原告通过其儿子徐涵箫向夏兰茂支付135万元，（2018）浙0109民初19466号民事调解书中的债权债务已全部结清的事实； 11.离婚协议书一份，欲证明徐钟元与原告华飞与2018年30日办理了离婚手续，双方在离婚协议中约定婚姻关系存续期间所欠债务由原告承担； 12.死亡证明书一份，欲证明徐钟元于2020年4月14日去世的事实。 本院审查后认为：对证据1的真实性本院予以确认。证据2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12系客观、真实的，与本案事实具有关联，本院对该组证据的证明效力予以确认。 经审理，本院查明：徐钟元与华飞原系夫妻关系。2016年11月14日，徐钟元、华飞（甲方，委托人）与浙江授坊网络科技有限公司（乙方，居间人）签订《居间合同（借款人）》一份。该合同约定，乙方协助甲方与出款人（个人或机构）协商出借款项相关事宜，协助甲方签订借款合同，并协助办理与借款相关的抵押登记手续及相关公证手续；委托期间从2016年11月14日起至2017年5月13日；乙方促成甲方与借款人借款合同成立的，报酬为促成合同成立金额的1.5%或22500元，委托人应在借款合同签订之日支付报酬。甲方同意由乙方代为收取因签订借款合同而应向出借人支付的履约保证金18000元。甲方按照借款合同的约定按时足额向出借方归还本金并结清利息的，在借款合同履行完毕且乙方收到出借人相关书面通知文件后，该笔保证金由乙方代出借人全额不计息退还给甲方；乙方促成借款合同成立的，居间活动费用由甲方负担。 同日，夏兰茂（甲方）与徐钟元、华飞（乙方）签订《抵押借款合同》一份。该合同约定，乙方向甲方借款1500000元，借款期限自2016年11月14日至2017年5月13日止，本金在借款期限届满时一次性归还。月利率为1.2%，按月付息，乙方在收到本金的同时，支付第一个月利息，每月13日为付息日。借款用途为经营性流动资金周转。乙方通过抵押房产方式借款，抵押房屋系乙方名下位于杭州市萧山区××街道××幢××单元××室房屋（杭房权证萧移字第0××5号、0××6号）。如乙方需要延长借款期限必须提前30日以书面方式告知甲方，并征得甲方同意重新签订《抵押借款合同》。乙方延迟支付任何一期利息的，甲方有权宣布借款提前到期并要求乙方清偿剩余全部借款本息。乙方逾期未归还借款本金及利息的，应支付甲方为催收本合同项下的借款本息及本合同约定的有关费用，但不限于诉讼保全担保费、诉讼费、执行费、律师费、差旅费、车马费、依法处置抵押物而发生的任何费用。 同日，徐钟元、华飞（乙方）与夏兰茂（甲方）、浙江授坊网络科技有限公司（丙方）签订《补充协议》一份。该补充协议约定，乙方向甲方缴纳保证金18000元，该保证金存于丙方处，与借款合同及他项权证一起由丙方保管；借款到期，乙方归还甲方本金及利息后，丙方无条件予以归还。如乙方逾期支付利息或归还本金，丙方有权从保证金账户中取出款项予以支付甲方的本金及利息，直至扣完为止。如乙方发生逾期支付利息的行为，甲方有权委托丙方向乙方提出提前解除借款关系或要求提前归还部分本金。如乙方逾期支付利息或归还本金的（未在指定日期汇入指定账户的即视为违约），从逾期的第二天开始，丙方有权采取电话或上门方式向乙方催讨，乙方应承担丙方的催讨费，每天按人民币500元计算，超过三天属于恶意逾期，每天按人民币1000元计算，直至乙方的履行符合合同约定为止。该笔催讨费，丙方有权直接从保证金账户中优先收取。如乙方在借款期限内发生两个月（含）以上利息逾期，则保证金作为违约金不予退还。若保证金不足以支付违约金的，乙方对剩余违约金仍有支付义务。 同日，夏兰茂与徐钟元、华飞就案涉抵押房产办理了抵押登记手续，夏兰茂将1500000元款项汇入华飞在建设银行开立的账户中。当天，华飞从1500000元借款中汇给夏兰茂18000元作为支付第一个月的借款利息，又付给浙江授坊网络科技有限公司的经办人员王建民保证金18000元及服务费22500元，剩余1441500元款项由华飞转入浙江鼎卓进出口有限公司账户。浙江鼎卓进出口有限公司（自然人独资）的法定代表人及股东均为丁雪建一人。 2017年5月14日，华飞、徐钟元（乙方）与夏兰茂（甲方）签订第二份《抵押借款合同》，就1500000借款重新约定了还款期限为2017年5月14日至2017年11月13日，其他内容与2016年11月14日的《抵押借款合同》相同。2017年11月14日，华飞、徐钟元（乙方）与夏兰茂（甲方）签订第三份《抵押借款合同》，将1500000元借款的借款期限延长至2018年3月13日，其他内容仍于前两份抵押借款合同一致。 2018年5月10日丁雪建向华飞出具了《由本人归还华飞房屋抵押贷款的承诺》一份，该承诺书载明“由于本人资金周转的需要，用华飞的私人住宅进行抵押贷款壹佰伍拾万元整，本人承诺在二个月内还清，连本带息”。 2018年8月因华飞、徐钟元未按约还本付息，夏兰茂委托浙江**浙律师事务所律师就上述借款向本院提起诉讼【案号为（2018）浙0109民初19466号】，要求徐钟元、华飞返还借款本金1500000元、利息、律师代理费，并要求享有优先受偿权等。该案经本院组织调解，双方于2018年10月12日达成如下协议：“一、徐钟元、华飞返还夏兰茂借款本金1500000元，支付利息100000元，支付律师代理费18000元，并继续支付借款本金1500000元自2018年11月14日起至实际履行日止，按月利率2%计算的利息。上述款项，若徐钟元、华飞在2018年10月30日前支付利息100000元并支付律师代理费18000元，在2018年11月14日前支付利息20000元，在2018年12月14日前支付利息20000元，在2019年1月14日前支付利息10000元，在2019年1月30日前返还本金1500000元，则夏兰茂自愿放弃其余诉讼请求；二、若徐钟元、华飞有任意一期未按约足额履行，则夏兰茂有权自其逾期之日就借款本息及律师代理费中的未履行部分申请执行；三、夏兰茂对徐钟元、华飞所有的坐落于杭州市萧山区××街道××幢××单元××室【产权证号：浙（2016）萧山区不动产证明第0007746号】的房屋在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。案件受理费19812元，减半收取9906元，由徐钟元、华飞负担。予以免交”。调解书出具后，调解书中载明的应当在2019年1月14日之前履行的付款义务均已结清，但徐钟元、华飞未能在调解书约定的最后还款期限2019年1月30日之前返还全部借款本金1500000元。 2018年10月30日华飞与徐钟元办理了协议离婚手续，双方在离婚协议书中约定，双方无共同债权，婚姻关系存续期间的债务由华飞承担。2020年4月14日徐钟元因病去世。 2020年9月3日华飞（乙方）与夏兰茂（甲方）签订《协议书》一份，该协议书载明，针对（2018）浙0109民初19466号民事调解书，双方达成新的还款协议，即乙方于2020年9月14日之前向甲方支付1350000元，由甲方自愿放弃（2018）浙0109民初19466号民事调解书项下的所有权利，至此该案项下的债权债务全部结清。2020年9月7日华飞通过其儿子徐涵箫转账给夏兰茂1350000元。 另查明：因案涉抵押借款合同，除2020年9月7日已返还的135万元借款外，2018年10月30日至2018年11月13日期间由华飞直接支付给夏兰茂的款项为118000元（为调解书项下应支付的律师代理费18000元及利息100000元）。2018年11月14日至2020年8月14日期间由华飞直接支付给夏兰茂的利息为349000元。 2016年11月14日至2019年4月26日期间，丁雪建直接支付或委托案外人丁梦茜支付给夏兰茂本息共计253000元。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，虽然徐钟元、华飞与夏兰茂签订了《抵押借款合同》，由徐钟元、华飞作为借款人向出借人夏兰茂借款150万元，并提供相应抵押担保，但原告提供的由被告丁雪建出具的承诺书表明了丁雪建并非实际借款人的身份，汇款凭证及微信聊天记录也能与该承诺书的内容相印证，故本院认定原、被告之间不存在借贷合意。但徐钟元、华飞作为名义借款人在为被告丁雪建履行还本付息义务后，被告丁雪建应当依照承诺书的约定返还徐钟元、华飞相应借款本息。因徐钟元与华飞于2018年10月30日协议离婚，双方约定婚姻关系存续期间的债务由华飞承担，故原告华飞自2018年10月30日起承担案涉债务后，有权作为原告向被告丁雪建主张权利。2020年9月7日华飞返还债权人夏兰茂借款本金135万元，故原告华飞现要求被告丁雪建返还其135万元，并支付该款自2020年9月8日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失符合法律规定，本院予以支持。2018年10月30日至2018年11月13日期间，原告华飞支付夏兰茂借款利息100000元、律师代理费18000元，共计118000元，因案涉抵押借款合同中约定了律师代理费由违约方即借款人承担，原告华飞根据法院出具调解书履行了律师代理费的支付义务，该部分费用原告华飞亦有权要求被告丁雪建承担。原告华飞要求被告丁雪建偿还此期间利息等各项损失118000元，并支付按118000元为基数自2018年11月14日起至实际付清之日止的利息损失（2019年8月19日前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率支付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）的诉请本院予以支持。原告华飞支付夏兰茂2018年11月14日起至2020年8月14日期间的利息349000元，故原告华飞要求被告偿还349000元，并支付该款自2020年9月7日起至实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息的诉讼请求本院予以支持。被告丁雪建经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依据查明的事实依法进行缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、丁雪建在本判决生效后十日内返还华飞款项1350000元，并赔偿此款自2020年9月8日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算的利息损失； 二、丁雪建在本判决生效后十日内返还华飞款项118000元，并赔偿此款自2018年11月14日起至实际履行之日止的利息损失[其中2019年8月19日前按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算]； 三、丁雪建在本判决生效后十日内返还华飞款项349000元，并赔偿此款自2020年9月7日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失。 如丁雪建未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21154元，减半收取10577元，由丁雪建负担。 原告华飞于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告丁雪建于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  崔白洁 二〇二〇年十月二十七日 书记员  钱淑敏