黑龙江省鹤岗市向阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0402民初132号原告：哈尔滨银行股份有限公司鹤岗分行，住所地黑龙江省鹤岗市向阳区7委花园大厦******。负责人：张海发，职务行长。委托诉讼代理人：岳中华，该行职员。被告：王传波，男，1968年10月14日出生，汉族，无职业，住鹤岗市向阳区。委托代理人：王传庆（系王传波弟弟），男，1971年10月2日出生，汉族，无职业，住鹤岗市向阳区。被告：涂金秋，女，1967年5月5日出生，汉族，住鹤岗市向阳区。原告哈尔滨银行股份有限公司鹤岗分行（以下简称哈尔滨银行鹤岗分行）与被告王传波、涂金秋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月9日公开开庭进行了审理，原告哈尔滨银行鹤岗分行委托诉讼代理人岳中华、被告王传波委托诉讼代理人王传庆到庭参加诉讼,被告涂金秋经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。现已审理终结。原告哈尔滨银行鹤岗分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原、被告签订的借款合同，要求被告偿还尚欠本金145,482.09元，利息66,392.49元（利息截止至2019年9月18日，之后利息按照法律规定及合同约定履行至贷款本息全部清偿完毕之日止）；2.要求实现担保物权，对抵押人王传波抵押的房产进行折价、拍卖、变卖时优先受偿；3.本案产生的诉讼费、执行费、评估费、保全费等由被告承担。事实与理由：2014年6月17日，原、被告签订了一份《个人消费贷款借款合同》，合同约定被告向原告借款人民币150,000.00元整，用于装修房屋，被告王传波以其自有房产一户为此笔借款提供抵押并签订一份《个人贷款抵押合同》，借款期限为10年，自2014年6月17日至2024年6月16日止。原告按约履行了义务，支付了被告的借款，但被告却未按照双方签订《个人消费贷款借款合同》的约定按期还款，截止至2019年9月18日被告欠借款本金145,482.09元，利息66,392.49元，本息合计211,874.58元。原告多次向二被告主张权利，要求被告按期还款，但被告总是以种种理由推脱，为此，特向法院提起诉讼，请求法院公正裁决，以维护原告的合法权益。被告王传波未提交书面答辩，口头答辩称对起诉的事实没有异议。被告涂金秋未作答辩。原告哈尔滨银行鹤岗分行提供证据如下：证据一、个人消费贷款借款合同一份、个人贷款抵押合同一份、借款凭证一份。证明被告向原告借款150,000.00元的事实，2014年6月26日办理了房屋他项权证，他项权证号是鹤岗房他证向阳区字第××号。证据二、哈尔滨银行全流程信贷系统截图一份。证明借款人王传波截止到2019年9月18日尚欠我行本金145,482.09元，利息66,392.49元。证据三、借款人配偶同意书一份。证明借款人配偶涂金秋承担还款义务。被告王传波对原告哈尔滨银行鹤岗分行提供的证据进行了质证，对以上证据均无异议。被告涂金秋因未到庭参加诉讼，对原告哈尔滨银行鹤岗分行提交的证据均未能发表质证意见。本院认为，原告哈尔滨银行鹤岗分行提交的证据来源合法、内容客观真实、与本案相关联，能够相互印证，证明借款经过及借款事实，本院予以采信。被告涂金秋、王传波未向本院提交任何证据。本院经审理认定事实如下：2014年6月17日，原告哈尔滨银行鹤岗分行与被告王传波签订《个人消费贷款借款合同》，合同编号为（鹤岗分行营业部）行2014年（个借）字第2014-0053号，约定被告王传波向原告哈尔滨银行鹤岗分行借款150,000.00元，借款用途为装修住宅房产，借款期限自2014年6月17日至2024年6月16日，借款年利率为8.515％，还款方式为等额本息还款法，贷款逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。2014年6月16日原告哈尔滨银行鹤岗分行与被告涂金秋签订借款人配偶同意书，约定被告涂金秋作为借款人配偶愿意共同承担还款责任，如借款人未按期履行其还款义务，愿意代其偿还所欠全部贷款本金及利息，以及涉及到的其他相关费用，并承担相应的法律责任，直至贷款本息全部偿还完毕。2014年6月17日原告哈尔滨银行鹤岗分行与被告王传波签订《个人贷款抵押合同》，约定被告王传波以其名下坐落于鹤岗市向阳区，房产证号为鹤岗房权证向阳区字第**的房屋提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。合同签订后原告哈尔滨银行鹤岗分行向被告王传波发放贷款150,000.00元。被告王传波借款后，未按双方约定按期还款，截止到2019年9月18日被告欠贷款本金145,482.09元，利息66,392.49元（应收未收利息40,598.68元、欠还罚息14,232.41元、欠还复利11,561.40元），本息合计211,874.58元。被告涂金秋经公告送达传票传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提供书面答辩。本院认为，被告涂金秋经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉、质证，视为对诉讼权利的放弃，依法可以缺席判决。原告哈尔滨银行鹤岗分行与被告王传波签订的《个人消费贷款借款合同》合法有效，原告已按合同的约定向被告王传波发放了贷款，被告王传波未按借款合同约定的期限和方式归还贷款本息，已构成违约，原告要求解除与被告王传波签订的《个人消费贷款借款合同》应予支持；原告有权要求被告王传波清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息、复利，被告涂金秋与原告哈尔滨银行鹤岗分行签订借款人配偶同意书，愿意承担共同还款责任，故原告哈尔滨银行鹤岗分行要求被告王传波、涂金秋偿还贷款款本金及利息211,874.58的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告哈尔滨银行鹤岗分行与被告王传波签订抵押合同并办理了他项权证，抵押权依法成立，原告哈尔滨银行鹤岗分行要求对此笔贷款抵押房产进行折价、拍卖、变卖时优先受偿，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告哈尔滨银行股份有限公司鹤岗分行与被告王传波签订的合同编号为（鹤岗分行营业部）行2014年（个借）字第2014-0053号的《个人消费贷款借款合同》；二、被告王传波、涂金秋自本判决生效之日起10日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司鹤岗分行截止到2019年9月18日贷款本金145,482.09元，利息66,392.49元（应收未收利息40,598.68元、欠还罚息14,232.41元、欠还复利11,561.40元），本息合计211,874.58元，并支付自2019年9月19日至贷款本息全部清偿之日止的利息(利息根据借款合同约定的相关利率计算)；三、如被告王传波、涂金秋未在本判决指定的期限内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司鹤岗分行的贷款本息，原告哈尔滨银行股份有限公司鹤岗分行对被告王传波所有的坐落于鹤岗市向阳区，房产证号为鹤岗房房权证向阳区字第**房屋折价或者拍卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,478.00元，公告费560.00元，合计5,038.00元由被告王传波、涂金秋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  徐 策审 判 员  吕志娟人民陪审员  王 宁二〇二〇年十月三十日书 记 员  王 阳