湖南省邵东市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0521民初3971号原告：邵东县鼎成融资担保有限公司，住所地：邵东市两市塘街道龙腾工业园**。法定代表人：李东依,该公司负责人。委托诉讼代理人：郑方杰，湖南启航律师事务所律师。被告：邵东县古奇洞玫瑰开发有限公司，，住所地：邵东市昭阳大道**法定代表人：李自平，该公司负责人。被告：李自平，男，1969年10月14日出生，汉族，住邵东市。被告：李设新，女，1971年9月18日出生，汉族，住邵东市。被告：李泽辉，男，1994年1月4日出生，汉族，住邵东市。原告邵东县鼎成融资担保有限公司（以下至判决主文前简称“鼎成担保公司”）与被告邵东县古奇洞玫瑰开发有限公司（以下至判决主文前简称“古奇洞公司”）、李自平、李设新、李泽辉追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鼎成担保公司的委托诉讼代理人郑方杰到庭参加了诉讼，被告古奇洞公司、李自平、李设新、李泽辉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鼎成担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告古奇洞公司偿还原告本金及利息277.474039万元，资金占用费15975.8元（以277.474039元为基数，按银行同期贷款年利率4.35%，自2020年6月29日计算至2020年8月11日，以后占用费按同样利率另计），违约金661069.18（以277.474039万元为基数，按每日5‰，自2020年6月29日计算至2020年8月11日，以后违约金按同样利率另计）；2.判令被告李自平、李设新、李泽辉对上述债务承担连带责任；3、判令原告在抵押权内享有优先受偿权；3.判令五被告承担本案诉讼费、保全费、律师费。事实与理由：2017年11月23日，被告古奇洞公司因经商需要资金周转向湖南邵东湘淮村镇银行股份有限公司借款450万元，并签订了借款合同。原告鼎城担保公司为该笔借款承担保证责任，并与湖南邵东湘淮村镇银行股份有限公司签订了《最高额保证合同》。原告与被告古奇洞公司另分别签订了《委托担保协议》、《最高额质押反担保合同（履约准备金）》，同时与被告李自平、李设新、李泽辉分别签订了《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额质押反担保合同（权利）》。被告李自平、李设新以位于邵东市××道××室××路××室的房产办理抵押登记［抵押证号：湘（2017）邵东县不动产证明第0010021号］。因湖南邵东湘淮村镇银行股份有限公司风险监管问题将450万元拆成两笔，本案只发放300万元，剩余150万元作为另外一笔借款予以发放。2020年2月开始被告古奇洞公司没有按期偿还利息，截止2020年5月26日，被告邵东县古奇洞公司欠本金300万元，利息55600、39元。湖南邵东湘淮村镇银行股份有限公司函告原告该笔借款存在重大风险决定依约提前收回贷款，并要求原告偿还本金及利息、罚息305.56万元，原告代偿还利息55600、39元。2020年6月29日，原告代为偿还了原告拖欠的贷款本息合计301.914万元，履行了保证义务，湖南邵东湘淮村镇银行股份有限公司向原告出具了解除担保责任委托函。除去履约保证金30万元，原告要求四被告偿还其代为偿还的277.474039万元，并按约承担相应的违约责任。四被告均未履行还款义务，特诉请法院支持原告的请求。原告围绕其诉讼请求，向本院提交了自然人当事人的身份信息资料复印件及婚姻登记证明，法人当事人的营业执照及相关业务许可证复印件，个人借款合同、借款借据、委托支付函、贷款发放通知书、流动资金借款合同及贷款发放凭证复印件，委托担保协议书、最高额保证反担保合同、最高额质押反担保合同及最高额抵押发担保、抵押权证、抵押物清单，代偿通知书、还款凭证、解除担保函、借款合同解除函及送达证明，律师费用票据等证据。被告古奇洞公司、李自平、李设新、李泽辉均未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见，也未提交证据。经审理，本院对原告提交的全部证据均予以采信，对原告所主张的事实予以确认。另本院确认如下事实：2019年12月10日，湖南邵东湘淮村镇银行股份有限公司向古奇洞公司发放贷款300万元。案涉的《最高额保证反担保合同》均约定保证方式为连带责任保证；保证期限自鼎城担保公司代债务人向债权人偿还贷款、利息、复利、罚息、违约金及其他相关费用之次日起三年。涉案抵押不动产为李自平、李设新名下位于邵东市××道××室××室××室××室××室××室××室××室××室××室［不动产权证号均为湘（2017）邵东县不动产权第0007349］；位于邵东市迎宾路预编地号Ｄ130-2-16至Ｄ130-2-21（迎宾小区）**、104室［不动产权证号均为湘（2017）邵东县不动产权第0××0号］。原告因本案诉讼花费律师费16000元。本院认为，本案系追偿权纠纷。涉案《委托担保协议》、《最高额保证反担保合同》、《最高额质押反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》等均合法有效，具有法律约束力。被告古奇洞公司作为案涉借贷关系的借款人未履行还款义务，鼎成担保公司作为案涉借款的连带责任保证人代为偿还借款，在其履行保证责任的范围内，有权向债务人古奇洞公司追偿，且在保证期限内有权请求反担保保证人李自平、李设新、李泽辉对古奇洞公司未清偿的款项承担连带清偿责任，并对抵押物李设新、李自平名下位于邵东市××道××室××路××室××室享有优先受偿权。各被告人在原告主张权利后，均未按照合同约定或法律规定履行各自应承担的义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告根据案涉相关合同的约定，所主张的债务人因违约应支付的资金占用费及违约金之和明显过高，综合本案的具体情况，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，本院酌情将资金占用费及违约金之和调整为年利率24%。被告古奇洞公司应自违约之日起，按年利率24%，向原告鼎成担保公司支付违约金，直至代偿款实际清偿之日止。本案扣除古奇洞公司交纳的履约保证金30万元，截止2020年6月29日，被告古奇洞公司欠原告鼎成担保公司代偿款277.474039万元。原告因本案诉讼而花费的律师费16000元，系原告主张债权所产生的合理费用，属于各被告违约给原告造成的损失，应由各被告承担。反担保保证人李自平、李设新、李泽辉对上述主债务及违约利息、律师费等应承担连带清偿责任，且原告对涉案抵押物在上述债务范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邵东县古奇洞玫瑰开发有限公司在本判决生效后10日内返还原告邵东县鼎成融资担保有限公司担保代偿款277.474039万元元，并以277.474039万元为基数，自2020年6月29日起，按年利率24%，向原告邵东县鼎成融资担保有限公司支付违约金，直至代偿款实际清偿之日止；二、被告邵东县古奇洞玫瑰开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告邵东县鼎成融资担保有限公司律师服务费16000元；三、被告李自平、李设新、李泽辉对第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告邵东县鼎成融资担保有限公司在第一项债务范围内对被告李自平、李设新名下位于邵东市××道××室××室××室××室××室××室××室××室××室××室［不动产权证号均为湘（2017）邵东县不动产权第0007349］；位；位于邵东市迎宾路预编地号Ｄ130-2-16至Ｄ130-2-21（迎宾小区）**04室［不动产权证号均为湘（2017）邵东县不动产权第0××0号］的不动产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告鼎成融资担保有限公司的其他诉讼请求。如义务人未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取17208元，由被告邵东县古奇洞玫瑰开发有限公司、李自平、李设新、李泽辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。义务人如未在本判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，权利人应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行，逾期不申请视为放弃申请执行权。审 判 员  陈代宏二〇二〇年十月九日法官助理姚作化代理书记员  马 芬附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。