福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0524民初4277号 原告：福建安溪农村商业银行股份有限公司城厢支行，住所地：福建省泉州市安溪县凤城镇新安路**。统一社会信用代码：91350524MA34DW0125。 主要负责人：陈月琼，任该行行长。 委托诉讼代理人：余淑芬，系该行员工。 被告：傅佳欲，男，1982年3月18日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 被告：李娜，女，1990年1月4日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告福建安溪农村商业银行股份有限公司城厢支行（以下简称：安溪农商行城厢支行）与被告傅佳欲、李娜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安溪农商行城厢支行的主要负责人陈月琼及其委托诉讼代理人余淑芬、被告傅佳欲、李娜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安溪农商行城厢支行向本院提出诉讼请求：1.判令傅佳欲、李娜共同偿还尚欠安溪县农村信用合作联社城厢信用社（以下简称安溪信用社城厢信用社）贷款本金300000元及利息、罚息（利息、罚息自2019年12月21日起按合同约定计算至还清款项之日止）。2.判令傅佳欲名下址在安溪县［房屋所有权证：安房权证凤城镇字第××号、国有土地使用证：安国用（2012）第××××号］依法拍卖、变卖所得价款给予安溪信用社城厢信用社优先受偿，不足的部分由傅佳欲、李娜继续偿还。3.判令傅佳欲、李娜承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用。事实和理由：2017年1月11日，傅佳欲与安溪信用社城厢信用社签订《万通宝个人自助循环贷款最高额借款合同》［编号：2016227号］，合同约定：安溪信用社城厢信用社向傅佳欲发放最高额贷款300000元，约定用途为经营茶叶，借款期限自2017年1月11日起至2020年1月10日止；最高额借款合同约定月利率为6.135417‰，按季结息，结息日为每季末月的第20日；傅佳欲提供其名下址于安溪县凤城镇兴安路276号亿龙花园1幢Ａ××房产作抵押担保，并办理了合法有效的抵押登记。合同签订后，安溪信用社城厢信用社发放了全部贷款300000元，到期日期为2020年1月10日。李娜系借款人傅佳欲的配偶，借款人傅佳欲所借款项用于家庭经营开支之用，其配偶李娜知晓傅佳欲借款一事，傅佳欲所借款项系夫妻共同债务。贷款到期后，傅佳欲、李娜夫妻未能按合同约定履行归还本金及利息义务。 傅佳欲辩称，一、答辩人认为应由本人独立承担还款义务。本人独立与安溪信用社城厢信用社签署案涉合同，且资金全部用于经营茶叶，该笔借款李娜未参与，且资金未用于家庭开支；李娜系因办理房产抵押需要而配合履行相关手续，对于借款内容并不了解，也无共同还款承诺。故李娜不应承担连带还款义务。二、案涉抵押物系答辩人父母出资购买，答辩人哥哥参与还贷。该房产于2012年由答辩人父亲赠予答辩人，且双方约定答辩人父亲保留长期居住权。如法院判定处置安溪房产，应保留答辩人父亲的居住权。答辩人名下持有其他资产，建议法院优先从其他资产变现所得用于履行本案还款义务。三、答辩人有和解意向，在撤销对李娜诉讼请求的前提下，答辩人承诺于2021年春节前优先还清本案贷款。 李娜辩称，一、答辩人并非本案涉合同的借款人或担保人，并未参与本案借款合同的签约，不应受案涉合同约束。二、傅佳欲的该笔借款用于经营茶叶，而非用于家庭开支，且答辩人与傅佳欲已于2019年办理离婚登记，故傅佳欲的个人债务与答辩人无关，答辩人依法不应承担共同还款义务。 各方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对双方当事人无争议的事实，认定如下： 2016年12月29日，傅佳欲向安溪信用社城厢信用社提交《个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书》，李娜在申请人配偶上签字捺印。2017年1月11日，傅佳欲与安溪信用社城厢信用社签订《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，合同约定：自2017年1月11日起至2020年1月10日止，由安溪信用社城厢信用社在最高贷款本金300000元内，对傅佳欲一次或分次发放贷款；每笔贷款按3年期基准利率上浮55%，如遇基准利率调整，自基准利率调整后的次年其调整借款执行利率；按季结息，每季末的20日为结息日；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收30%逾期贷款罚息；傅佳欲提供其名下址于安溪县作抵押担保［房屋所有权证：安房权证凤城镇字第××号、国有土地使用证：安国用（2012）第××××号］；保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起二年；担保范围主债权本金、利息、罚息、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）。李娜在房地产抵押物清单上签名捺印。2017年1月13日，双方依法办理抵押登记［不动产登记证明：闽（2017）安溪县不动产证明第××××号］。合同签订后，安溪信用社城厢信用社发放了全部贷款300000元，到期日期为2020年1月10日。贷款到期后，傅佳欲尚欠贷款本金300000元及自2019年12月21日起按合同约定计算至还清款项之日止的利息、罚息未能偿还。 另查：2013年6月26日，傅佳欲与李娜登记结婚，结婚证字号J350103-2013-001681；2019年12月20日，傅佳欲与李娜登记离婚，离婚证字号：L350211-2019-001173。因安溪县农村信用联社改制，安溪县农村信用合作联社城厢信用社于2020年6月24日改制为福建安溪农村商业银行股份有限公司城厢支行。 对于有争议的证据和事实，本院认定如下： 安溪农商行城厢支行提供《个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书》、《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》复印件各一份，以证明李娜知道并同意傅佳欲借款，李娜应与傅佳欲共同承担还款责任。傅佳欲、李娜质证后认为，上述证据的真实性、合法性无异议，但：1.李娜是以申请人的配偶在案涉申请书签字，且其并未在案涉借款合同上签字捺印，故李娜并非案涉借款合同的相对人；2.李娜系因抵押办理手续需要而在清单上签名捺印，对借款内容并不了解，也无共同还款承诺；3.案涉借款逾期系发生在李娜与傅佳欲离婚之后，应属傅佳欲的个人债务。对此，本院认为：1.上述证据的真实性、合法性，予以确认。2.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本案中，傅佳欲、李娜明确表示案涉借款系用于经营茶叶生意，应当认定案涉借款系用于夫妻共同生产经营，故案涉借款系属傅佳欲、李娜的夫妻共同债务。 本院认为：一、傅佳欲与安溪农商行城厢支行形成的金融借款合同关系，系双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。傅佳欲未能在约定的期限内偿还借款本息，系属违约行为。故安溪农商行城厢支行请求傅佳欲偿还尚欠借款本金300000元及自2019年12月21日起按合同约定计算至还清款项之日止的利息、罚息，符合法律规定，予以支持。二、案涉借款发生在傅佳欲、李娜婚姻存续期间，且该笔借款系用于夫妻共同生产经营，应当认定为夫妻共同债务。故安溪农商行城厢支行要求李娜共同偿还本案价款，符合法律规定，予以支持。傅佳欲、李娜主张案涉借款系属傅佳欲个人借款，不予采信。三、抵押人傅佳欲以址在安溪县［房屋所有权证：安房权证凤城镇字第××号、国有土地使用证：安国用（2012）第××××号］作为抵押担保，安溪农商行城厢支行对拍卖变卖担保物的价款可优先受偿，不足部分由傅佳欲、李娜继续偿还。傅佳欲主张其父亲对案涉抵押房屋拥有长期居住权，系属傅佳欲父子私下约定，与本案无关，不予处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，判决如下： 一、傅佳欲、李娜应于本判决生效之日起十日内偿还尚欠福建安溪农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金300000元及利息、罚息(自2019年12月21日起按合同约定的利率计算至还清款项之日止)。 二、傅佳欲、李娜若未按时还款，则拍卖或变卖傅佳欲提供的位于安溪县［房屋所有权证：安房权证凤城镇字第××号、国有土地使用证：安国用（2012）第××××号］给福建安溪农村商业银行股份有限公司城厢支行优先受偿，其价款超过债权数额的部分归傅佳欲、李娜所有，不足部分由傅佳欲、李娜继续清偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6088元，减半收取计3044元，由傅佳欲、李娜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 员 陈炳泉 二〇二〇年十月十九日 法官助理 苏亚东 书 记 员 陈淑婷