河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初2188号 原告：中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行，住所地邯郸市丛台区人民东路**。 负责人：贾艳，该行行长。 委托诉讼代理人：倪哲，男，该行员工。 委托诉讼代理人：苏维良，男，该行员工。 被告：孙书芳，女，1983年2月18日出生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。 被告：程彬，男，1972年12月25日出生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。 被告：孙继安，男，1956年6月25日出生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。 被告：刘瑞花，女，1954年7月15日出生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。 原告中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行与被告孙书芳、程彬、孙继安、刘瑞花借款合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行的委托诉讼代理人倪哲、被告程彬到庭参加诉讼，被告刘瑞花、孙书芳、孙继安经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行向本院提出诉讼请求：1.判令该笔贷款到期，被告一、被告二偿还所欠原告贷款本金267305.39元及至贷款清偿完毕前全部应计未付利息（其中至2018年6月21日已欠息10442.75元）；2.判令被告三、被告四对上述款项承担连带抵押清偿责任；3.确认原告抵押物权合法有效；4.判令四被告连带承担本案诉讼费、保全费等全部费用。事实和理由：2014年4月4日，四被告与原告签订合同，被告一、被告二向原告借款37万元整，用于个人住房房屋装修，期限120个月，还款方式为按月等额本息还款；被告三、被告四自愿为该笔贷款提供房屋抵押担保。2014年3月31日办理了抵押登记后，原告于4月4日依据合同约定履行全部放款义务，被告一、被告二未按时足额还款，被告三、被告四也未承担保证责任，为维护该行利益，故诉至法院。 程彬认可借款的事实，希望能与原告银行和解。 孙书芳、孙继安、刘瑞花均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告孙书芳、孙继安、刘瑞花均未到庭对原告的证据进行质证及提出异议。原告提供的被告孙书芳、程彬、孙继安、刘瑞花与其签订的《个人借款/担保合同》、他项权证、借款凭证、欠款明细等证据有原、被告签字、签章，故本院均予以认可。 经审理查明，2014年3月27日，被告孙书芳、程彬、孙继安、刘瑞花与原告签订了“编号Ａ：［房］字［邯郸分］行［新国际］支行［2014］年［038］号”的《个人借款／担保合同》（以下简称合同），合同约定：孙书芳向原告借款37万元，用于支付装修工程款，贷款期限：120个月；贷款利率：以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定；贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；罚息利率在贷款利率基础上加收30%确定；还款方式：月等额本息；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；本合同如果涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用；贷款发放或继续发放的其他前提条件是办妥正式抵押登记；附抵押物清单：抵押物名称：复兴区岭南路209号光华苑小区三期12-2-301号房屋；权利证书号码：邯房权证国字第××号。孙书芳在借款人处签字捺印，程彬在共同借款人处签字捺印，孙继安在抵押人处签字捺印，刘瑞花在抵押物共有人处签字捺印。被告孙继安于2014年3月31日办理了上述房产抵押登记，抵押权利人为中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行。上述合同签订后，原告依照合同的约定于2014年4月4日向被告孙书芳办理了37万元的贷款，贷款到期日2024年4月4日，执行利率7.86%。截至2020年9月26日，被告孙书芳拖欠原告本金261926.07元，利息51525.80元，本息共计313451.87元。原告催要，被告未付，双方争议成讼。 本院认为，原、被告订立的合同系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，应为有效合同。在原告按照借款合同的约定履行了发放借款义务的情况下，被告孙书芳、程彬作为共同债务人未按合同约定履行还款义务，应属违约。依照合同的约定，被告违约后，原告有权宣布借款提前到期并收回借款，故原告请求借款到期，被告孙书芳、程彬共同偿还上述借款本息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告孙继安与抵押物共有人刘瑞花签订了抵押合同，并办理了抵押登记，依照合同的约定和法律的规定，该抵押物权合法有效，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告孙继安、刘瑞花承担连带抵押清偿责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。原告要求被告支付保全费的请求，因未提供相应的证据，故本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确定编号A：[房]字[邯郸分]行[新国际]支行[2014]年[038]号项下贷款立即到期； 二、孙书芳、程彬于本判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行借款本息313451.87元及利息（以本金261926.07元为基数，依照合同约定的标准计算，期限自2020年9月27日至借款偿付完毕之日止）； 三、2014年3月31日办理的邯房权证国字第××号房屋的抵押物权合法有效； 四、驳回中国工商银行股份有限公司邯郸新国际支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5466元，减半收取计2733元，由被告孙书芳、程彬、孙继安、刘瑞花共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员 郝 艳 二〇二〇年十月二十九日 书记员 马超杰 相关法律： 《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——