黑龙江省友谊县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黑0522民初719号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行。 住所地：友谊县友谊镇友谊路**。 法定代表人：郭荣纯，中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行行长。 委托代理人：靳京，男，1982年11月13日出生，汉族，友谊县邮政储蓄银行风险管理员，住，住友谊县/div> 被告：郑洋，男，1989年2月28日出生，汉族，无职业，友谊农场第一管理区。 被告：高志强，男，1972年7月6日出生，汉族，原友谊农场第一管理区第五作业站党支部书记，现企业内部退养，住，住友谊农场/div> 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行与被告郑洋、高志强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行的委托诉讼代理人靳京，被告高志强到庭参加诉讼，被告郑洋经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行向本院提出变更诉讼请求：一、请求被告郑洋偿还拖欠贷款本息共计27799.59元（截止至2020年9月3日，拖欠本金23358.24元，拖欠利息4441.35元），并支付自诉讼之日起至贷款全部结清的利息；二、请求被告高志强承担连带偿还责任；三、请求被告郑洋、高志强承担全部诉讼费用。事实和理由：2011年11月3日，被告郑洋、高志强与原告签署个人购房借款及担保合同一份，向原告贷款8万元，用于购买友谊农场第一管理区世纪小区2期16号楼2单元401室的房产，合同约定贷款期限96个月，年利率8.1075%，还款方式为等额本息还款法，同日原告将贷款发放给被告，被告一直按合同约定偿还贷款，截止到2020年9月3日，被告拖欠我行贷款本金23358.24元，拖欠利息4441.35元，拖欠贷款本息合计27799.59元；已经违反了借款合同约定，构成违约。故要求法院判令以上被告偿还所欠贷款本息，并承担全部诉讼费用。 被告高志强辩称，我不是自愿签署的担保合同，因为这笔贷款是农场泥草房拆迁工作的一部分，当时银行向借贷人郑洋提出找到单位负责人来签保证合同，农场党委和分场党委部署的泥草房拆迁工作，为了完成分场下达的泥草房拆迁任务，我不得已才签的担保合同。 被告郑洋未向本院提交书面答辩意见。 中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行为证明自己的主张向本院提交了如下证据：证据一、借款人郑洋、高志强在贷款时与我银行签署的个人购房借款及担保合同原件一份，证明：贷款事实和担保事实已成立。证据二、被告郑洋签订了中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行个人贷款放款单及个人贷款手工借据原件各一份，证明：原告将8万元贷款存入户名为郑洋的个人结算账户中，手工借据证明原告向被告履行了付款义务，手工借据上有被告郑洋的签字。证据三、被告郑洋还款明细复印件一份，证明：被告郑洋累计还款80613.07元（其中贷款本金56641.76元，利息23972.01元，自2017年8月3日后未向本行按期足额偿还贷款，当前拖欠贷款本金23358.24元，截止自2020年9月3日拖欠利息4441.35元，本息合计27799.59元），2020年9月4日至实际给付之日止也没有给付。证据四、被告在贷款申请时提供的友谊农场第一分场世纪小区首付款收据复印件一份，证明：郑洋提供的贷款的实际用途。证据五、黑龙江省友谊农场房产管理局提供的房屋预抵押登记证明复印件一份，证明：抵押期限至2011年11月3日至2019年11月3日，房屋所有权人为郑洋。 被告郑洋经本院经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利并认可原告陈述的事实，被告高志强称合同上的字是本人签订，但仅是因职务行为，其他具体事项并不知情的质证理由本院不予采信，故对原告上述证据的真实性予以采信，对原告陈述的事实予以认定。 本院经审理查明事实如下：2011年11月3日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行与被告郑洋、高志强签订了《个人购房借款及担保合同》，贷款金额80000.00元，被告郑洋用于购买位于友谊农场第一管理区世纪住宅一处，建筑面积为86.61平方米，合同约定年利率为8.1075%，采用等额本息还款方法，被告高志强在保证人处签字，借款期限为96个月，自2011年11月3日起至2019年11月3日止。合同到期后被告郑洋未能足额偿还贷款，截至2020年9月3日，被告郑洋共欠原告贷款本金23358.24元及利息4441.35元，本息合计27799.59元。被告高志强没有承担连带还款义务。 本院认为：原、被告签订的《个人购房借款及担保合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告将合同项下的全部贷款发放给被告郑洋名下银行卡中，原告已经履行了合同约定的全部义务，被告郑洋未按合同约定按时偿还借款本息义务，违反了合同约定和法律规定，依法应当承担还款责任和违约责任。被告高志强在保证人处签字，辩称原告应自被告郑洋违约时起应通知保证人，被告高志强自原告起诉时才知道被告郑洋的违约行为，已过担保时效，根据双反签订的《个人购房借款担保合同》第二十二条保证期间的约定，保证期间为本合同项下全部贷款到期之日起两年，合同到期之日为2019年11月3日，故被告高志强应承担连带责任。 综上所述，原告要求被告郑洋偿还贷款本息共计27799.59元（截止至2020年9月3日，拖欠23358.24元及利息4441.35元），并支付自诉讼之日起至贷款全部结清的利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告要求被告高志强承担连带偿还责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告辩称只是因职务行为在保证人处签字，原告没有在被告郑洋违约时及时通知，以及已过担保时效，不应承担担保责任的答辩理由，本院不予以支持。被告郑洋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告郑洋于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司友谊县支行借款本金23358.24元及利息4441.35元，本息合计27799.59元（利息计算至2020年9月3日，其余利息按合同约定继续计算至本金实际给付之日止）； 二、被告高志强对被告郑洋上述贷款本息承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费247.49元，由被告郑洋、高志强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。 审判员  孙国峰 二〇二〇年十月二十二日 书记员  韩 双 附相关法条： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。