四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川执复283号 复议申请人（案外人）：万家彬，男，汉族，1966年1月15日出生，住四川省乐山市金口河区。 委托诉讼代理人：宋德全。 复议申请人（案外人）：陈小梅，女，汉族，1965年12月27日出生，住四川省乐山市金口河区。 委托诉讼代理人：宋德全。 申请执行人：吴永清，男，汉族，1963年12月1日出生，住四川省乐山市金口河区。 申请执行人：姚现珍，女，汉族，1969年5月6日出生，住四川省乐山市金口河区。 申请执行人：简光勇，男，汉族，1973年9月19日出生，住四川省乐山市金口河区。 申请执行人：曹俊林，男，汉族，1954年1月28日出生，住四川省乐山市金口河区。 申请执行人：吴永红，女，1968年7月14日出生，住四川省峨眉山市。 申请执行人：何文广，男，汉族，1969年3月18日出生，住四川省汉源县。 申请执行人：何文波，男，汉族，1971年11月24日出生，住四川省汉源县。 被执行人：邹良明，男，汉族，1968年12月5日出生，住四川省仁寿县。 复议申请人万家彬、陈小梅不服四川省眉山市中级人民法院（2020）川14执异5号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省眉山市中级人民法院在执行吴永清、姚现珍、简光勇、曹俊林、吴永红、何文广、何文波申请执行邹良明民间借贷纠纷一案中，裁定以乐山市金口河区××路××段“荣升苑”2号楼部分房产抵偿被执行人邹良明所欠申请执行人的债务，案外人万家彬、陈小梅对上述案涉房产主张实体权利并向该院提出异议。 四川省眉山市中级人民法院查明，该院依据已经发生法律效力的四川省眉山市中级人民法院（2014）眉民初字第223号民事判决，受理吴永清、姚现珍、简光勇、曹俊林、吴永红、何文广、何文波申请执行邹良明民间借贷纠纷一案。执行过程中，该院于2016年10月6日作出（2016）川14执37-1号执行裁定，裁定查封邹良明位于乐山市金口河区××路××段“荣升苑”2号楼负一层1号商业用房（面积294.87平方米）和第八层、第九层、第十层共计15套住房（面积1404.21平方米）及其他财产，并对上述查封的“荣升苑”2号房产进行评估和网络司法拍卖。在一拍流拍后，吴永清等7名申请执行人向该院申请以第一次拍卖的起拍价以物抵债。该院于2018年3月28日作出（2018）川14执恢5号执行裁定：“一、将邹良明以四川蜀泉房地产开发有限公司名义开发的位于乐山市金口河区××路××段“荣升苑”2号楼［（2010）房预售证01号］负1层1号、1层1号、1层2号商用房及9层1号、9层3号住宅、10层3号、10层4号住宅作价268.57万元以抵偿邹良明所欠吴永清等7名申请人债务2647348.19元，其差额部分的38351.81元由吴永清等7名申请人上缴本院用于本案执行费及协助其他法院执行。二、以上房产由吴永清等7名申请人自行办理产权过户手续，过户中所涉及的全部税、费均由受偿人承担。三、四川省眉山市中级人民法院（2014）眉民初字第223号民事判决书判决内容执行完毕。”该院于同日作出（2018）川14执恢5-1号协助执行通知书，要求金口河区房地产管理局协助将邹良明以四川蜀泉房地产开发有限公司名义开发的位于乐山市金口河区××路××段“荣升苑”2号楼7处商业及住宅房地产按（2018）川14执恢5号执行裁定过户至申请人吴永清等7人名下。 另查明，执行过程中，该院在对已查封的“荣升苑”房产进行现场查勘时，发现有部分用户擅自购房或以邹良明欠款为由强制装修入住，遂于2017年7月7日发出《关于处置荣升苑2期2号楼部分商业门市及住房的公告》，要求各装修人和入住人于2017年8月16日前停止装修、搬出所入住的房屋。并明确告知：“如对本公告有异议，请向本院提出书面异议并附相关材料，逾期未停止装修和搬出所入住的房屋，本院将依法予以罚款、拘留。”在以物抵债裁定作出后办理移交过程中，该院于2018年4月19日再次发出《关于限期搬出本院已拍卖的商业门市及住房的公告》，要求各用户及住户立即停止侵权行为，并于2018年5月20日前自行搬出已属吴永清等7人所有的“荣升苑”2号楼负1层1号商业用房、1层1号、1层2号商业用房；第9层1号、9层3号、第10层3号、10层4号住房；如上述用户及住户逾期仍不搬出所入住的房屋，该院将强制执行，对妨碍执行者依法追究其法律责任。 2020年8月10日，该院收到万家彬、陈小梅所提交落款时间为2020年8月2日的书面执行异议。 以上事实，有该院（2016）川14执37-1号执行裁定书、（2018）川14执恢5号执行裁定书及协助执行通知书、《关于处置荣升苑2期2号楼部分商业门市及住房的公告》、《关于限期搬出本院已拍卖的商业门市及住房的公告》，以及当事人陈述等证据予以证实。 四川省眉山市中级人民法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”本案中案外人万家彬、陈小梅提出异议所指向的标的荣升苑2号楼负一层商业用房在2018年已裁定以物抵债给7名申请执行人，该案在2018年已经执行完毕，执行程序已经终结。且该院已在公告中明确告知异议权，案外人在该案执行程序已经终结后提出异议，已超过执行异议的期限，不符合执行异议的受理条件。四川省眉山市中级人民法院于2020年8月26日作出（2020）川14执异5号执行裁定，裁定驳回案外人万家彬、陈小梅的异议申请。 万家彬、陈小梅向本院申请复议称：一、执行异议裁定适用法律错误，侵害案外人合法权益；二、案外人对执行标的享有权利，错误裁定应予纠正。请求：一、撤销四川省眉山市中级人民法院作出（2020）川14执异5号执行裁定；二、指令执行法院撤销（2018）川14执恢5号执行裁定、（2018）川14执恢5-1号协助执行通知书及公告。 本院对四川省眉山市中级人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案复议审查的焦点问题为万家彬、陈小梅所提出案外人异议是否符合受理条件。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”据此，本案中执行标的由申请执行人受让，案外人万家彬、陈小梅应当在该案执行程序终结之前提出案外人异议。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第108条规定：“执行结案的方式为：（1）生效法律文书确定的内容全部执行完毕；（2）裁定终结执行；（3）裁定不予执行；（4）当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕。”本案中四川省眉山市中级人民法院于2018年3月28日作出（2018）川14执恢5号执行裁定，裁定该院（2014）眉民初字第223号民事判决书判决内容执行完毕，且（2018）川14执恢5号执行案件已作结案处理。案外人万家彬、陈小梅于2020年8月10日依照《民事诉讼法》第二百二十七条规定提出异议，已逾越法律规定的期限，不符合受理条件，应驳回其异议申请，案外人万家彬、陈小梅可另行依照相关法律寻求救济。 综上，万家彬、陈小梅的复议申请理由不能成立，其复议请求本院不予支持。四川省眉山市中级人民法院（2020）川14执异5号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款之规定，裁定如下： 驳回万家彬、陈小梅复议申请，维持四川省眉山市中级人民法院（2020）川14执异5号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 胡廷俐 审 判 员 茅 勇 审 判 员 张 晖 二〇二〇年十月二十日 法官助理 彭 雪 书 记 员 颜 微 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。