广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初13659号原告：合江县宏丰钢模租赁站，住所地四川省泸州市合江县******上段武装部仓库，统一社会信用代码92510522MA62U0548K。经营者：罗锡强，男，1972年11月4日出生，汉族，住四川省合江县************，公民身份号码510************130。委托诉讼代理人：刘嘉开，湖南旷真（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵雨露，湖南旷真（广州）律师事务所律师。被告：广州市金久投资有限公司，住所地广东省广州市天河区***********，统一社会信用代码914************255。法定代表人：李某1。原告合江县宏丰钢模租赁站（以下简称宏丰钢模租赁站）与被告广州市金久投资有限公司（以下简称金久公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宏丰钢模租赁站委托诉讼代理人刘嘉开到庭参加诉讼，被告金久公司经本院公告传唤，公告期届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏丰钢模租赁站向本院提出以下诉讼请求：1.解除原告与被告于2018年3月12日签订的周转材料租赁合同；2.被告向原告支付截至2020年3月31日止的欠付租金292876.00元，并自2020年4月1日起每日按191.32元的标准计算租金至合同解除之日止；3.被告向原告返还器材轮扣15.64吨、顶托4327个（明细见附表）；若被告不能返还则向原告支付器材赔偿费共计124337元，并支付自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失（参照约定租金标准计算）；4.被告向原告支付自2020年2月1日起暂计至2020年5月6日止的逾期付款违约金53132.58元，并支付自2020年5月7日起至租赁费用全部付清之日止的后续逾期付款违约金；5.被告承担本案全部诉讼费用；6.被告向原告支付本案担保费用。庭审中，原告宏丰钢模租赁站明确诉求为：1.解除原告与被告于2018年3月12日签订的周转材料租赁合同；2.被告向原告支付截至2020年3月31日止的欠付租金292876元，并支付自2020年4月1日起按约定标准支付至2020年8月31日止的欠付租金为14289元；3.被告向原告返还器材轮扣3.54吨、顶托1141个；若被告不能返还则向原告支付器材赔偿费共计30567元，以及物资占用损失的计算标参照租金标准按尚在被告处的器械租金即每日48.16元计算，自2020年9月1日起至器材返还或全部费用支付支付之日止；4.被告向原告支付逾期付款违约金（计算方式：以275656元为基数，自2020年2月1日至2020年4月30日止；第二期以292876元为基数，自2020年5月1日起至实际清偿之日止，均按日利率千分之二计算）；5.被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：被告金久公司因承建“领岸花园4-7栋、22栋、23栋、29栋及地下室等工程”项目工程的需要，租用原告的脚手架（钢管）等器材，于2018年3月12日签订周转材料租赁合同。原告依约定向被告供应脚手架等器材，目前尚有在租器材轮扣15.64吨、顶托4327个（明细见附表），但被告却未按时支付租金，已构成严重违约。截至2020年3月31日止，被告累计欠付原告租金292876元，并应自2020年4月1日起每日按191.32元的标准计算租金至合同解除之日止，应返还器材轮扣15.64吨、顶托4327个；若被告不能返还，则向原告支付器材赔偿费共计124337元，并参照租金标准计算支付原告自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失。被告未按时支付款项，已构成违约，应向原告支付自2020年2月1日起截至2020年5月6日止的逾期付款违约金53132.58元，并支付自2020年5月7日起至租赁费用全部付清之日止的后续逾期付款违约金。综上，暂计至2020年5月6日止，被告累计欠付原告款项共计470345.58元，并应支付自2020年5月7日起至租赁费用全部支付之日止的后续逾期付款违约金以及自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失。原告特依法提起诉讼，希望法院判如所请。原告金久公司宏丰钢模租赁站为支持其诉讼请求，向本院提供了下列主要证据：1.周转材料租赁合同；2.周转材料使用费用结算表；3.入库单、周转材料使用费结算表。被告金久公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩及证据。本院经审理认定事实如下：2018年3月12日，宏丰钢模租赁站（甲方，出租方）与金久公司（乙方，承租方）签订周转材料租赁合同约定，甲方向乙方提供轮扣架、顶托用于工程项目所需，租期暂定为5个月，若分批输送租赁物，则按实际租用时间计算，直至返还材料为止（若每次进场材料实际租期未满4个月，则按4个月计算，即每次进场材料保底租期为4个月）。每次材料第一个月与最后一个月如实际使用不足月，当月租金按月租费÷30天×计租天数。每批材料运至乙方工地之日即为该笔材料的起租日。轮扣架每吨118元/月；顶托每条0.9元/月，租金支付采用“二付一”方式，即乙方应在当月底前向甲方支付上一个月租金并以此类推。乙方应在合同签订后10日向甲方支付20000元材料押金，押金在结算款中扣除。乙方在使用租赁材料过程中，不得改变材料的适用功能和尺寸。若出现租赁物资严重变形、毁损、灭失，乙方应立即通知甲方并有权选择选择下列方式，负责处理并承担费用。当租赁物毁损至无法修理或灭失的程度时，以实物赔偿或者按材料损坏标准进行赔偿，其中材料损坏标准计算标准为顶托丢失15元/个。租赁期满后，甲乙双方按约定办理返还手续，填写材料归还和损失确认表，甲方应在10天内质证结算书和相应单据报乙方审核，乙方自接到结算书之日其15天内审核完毕，如有异议应在该期间内以书面形式提出，乙方应在双方确认结算书之日其30天内支付所有余款。承租方未按合同规定期限支付租金和其他费用，逾期之日其按日支付逾期累计租金千分之二的违约金，且甲方有权视乙方的违约情节轻重。乙方指定李新江为其授权代表，授权代表权限为联络及履行合同相关事宜、检查、验收和确认货物，办理有关手续等。在李新江身份证复印件上有“委托陈继业代收多功能轮扣架”字样。合同还约定其他权利义务事项。合同签订后，宏丰钢模租赁站依约向金久公司提供租赁物，由李新江签收结算。经双方对账周转材料使用费表上载明，2019年10月-12月结存未付租金为275656元。双方于2020年4月21日最后一次对账，金久公司结算表（2020年1月-3月）上显示累计15.64吨轮扣、4327条顶托，本月结存292876元未付。2020年4月1日起至2020年8月31日止，金久公司陆续返还部分器材。周转材料使用费结算表上显示2020年4月份租金费用为4479元；2020年5月份租金费用为4021元；2020年6月份租金为2481元；2020年7月份租金为1863元；2020年8月份租金为1445元，以上5个月共计租金为14289元（4479元＋4021元＋2481元＋1863元＋1445元）。截止至今，金久公司尚有轮扣3.54吨、顶托1141个未归还。宏丰钢模租赁站向金久公司催要无果后诉至法院，主张上述实体权利。庭审中，宏丰钢模租赁站遂主张依据市场价格、轮扣折旧情况将轮扣每吨价值3800元，顶托则按合同约定15元/个计算器材毁损灭失损失费用。本院认为，本案系租赁合同纠纷。宏丰钢模租赁站与金久公司签订周转材料租赁合同系基于双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，真实合法有效，双方均应恪守履行。金久公司尚欠宏丰钢模租赁站截止至2020年3月31日止租金292876元已然违约，应承担合同项下的违约责任。鉴于金久公司在2020年4月份至8月份期间陆续归还部分租赁器材，剩余尚未归还的器材仍处于其实际占用状态，该期间段所产生的租金承租人仍需依约支付。为此，宏丰钢模租赁站主张该期间所产生的租金为14289元的诉求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于解除合同问题。金久公司违反支付租金义务导致合同目的无法实现，符合租赁合同法定解除条件，本院对于宏丰钢模租赁站解除合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，金久公司无占用租赁物的法律依据并负有返还义务，或承担涉案租赁物毁损、灭失的赔偿责任。本案中，金久公司尚有轮扣3.54吨、顶托1141个未归还，宏丰钢模租赁站要求金久公司予以返还，不能返还则照价赔偿，于法有据，本院予以支持。租赁合同中约定顶托价格为15元/个，而轮扣价格未作约定，但结合轮扣市场价值、华南市场建材价格行情、钢材网公布钢材价格及钢材折旧情况等综合考量，宏丰钢模租赁站主张轮扣价值为3800元/吨较为合理，本院予以采信。故剩余未归还的轮扣、顶托总价值为30567元（3800元/吨×3.54吨＋1141个×15元/个）。此外，宏丰钢模租赁站主张按平均日租金48.16元（3.54吨×118元/月÷30天＋1141个×0.9元/月÷30天）计算2020年9月1日起至实际返还涉案租赁物之日止或全部赔偿费用支付之日止。本院经审查后认为若按其主张的日租金标准计算年租金为17578.4元（48.16元/天×365天），此与其前述主张器材本身价值30567元相比不相当，按此标准计算过高且有失公平，故本院酌定物资占用损失以器材价值30567元为基数，自2020年9月1日起至实际返还涉案租赁物之日或全部付清该30567元之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍计算，对于超出合理诉求部分，本院予以驳回。至于逾期支付租金违约金问题。租赁合同约定结算方式为当月结算上一个月租金，据此推算2019年10至12月租金的结算时间为2020年1月，2020年1月至3月租金（含之前2019年10月至12月租金）结算时间为2020年4月。金久公司未能依约缴租，故违约金分别以275656元为基数，自2020年2月1日期至2020年4月30日止；以292876元为基数，自2020年5月1日起至实际清偿之日止计算，但按日支付逾期累计租金千分之二计算标准畸高不符合法律规定，且宏丰钢模租赁站未能充分举证证明其实际损失达到该程度，故本院认定违约金计算标准以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍计算较为适宜。金久公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证及质证的权利，不影响本案的审理。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告合江县宏丰钢模租赁站与被告广州市金久投资有限公司于2018年3月12日签订的周转材料租赁合同；二、被告广州市金久投资有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告合江县宏丰钢模租赁站支付截至2020年3月31日止的欠付租金292876元及自2020年4月1日起至2020年8月31日止的租金14289元；三、被告广州市金久投资有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告合江县宏丰钢模租赁站返还轮扣3.54吨、顶托1141个，若无法返还，则被告广州市金久投资有限公司于该期间向原告合江县宏丰钢模租赁站赔偿上述器材损失30567元；此外，被告广州市金久投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告合江县宏丰钢模租赁站支付上述器材占用损失（器材占用损失计算方式：以30567元为基数，自2020年9月1日起至实际返还涉案租赁物之日或全部付清该30567元之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍计算）；四、被告广州市金久投资有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告合江县宏丰钢模租赁站支付逾期支付租金违约金（违约金计算方式：以275656元为基数，自2020年2月1日起至2020年4月30日止；以292876元为基数，自2020年5月1日起至实际清偿之日止，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍计算）；五、驳回原告合江县宏丰钢模租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8356元，减半收取计4178元（原告合江县宏丰钢模租赁站已预交），由原告合江县宏丰钢模租赁站负担478元，被告广州市金久投资有限公司负担3700元，被告广州市金久投资有限公司负担部分于判决生效之日起七日内迳付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  邓文辉审判员  石 慧审判员  陈 璐二〇二〇年十月十三日书记员  刘浩峰黄晓玲