江西省定南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0728民初2772号 原告：定南县莱德酒吧。住所地：赣州市定南县历市镇岭南大道大兴国际汽车1﹟楼**。统一社会信用代码92360728MA3921UW7K。 经营者：黄家文，男，1968年3月5日出生，汉族，住江西省赣州市定南县。 委托诉讼代理人：何璐，江西剑绅律师事务所律师。特别授权。 被告：王国刚，男，1995年9月12日出生，汉族，户籍所在地贵州省石阡县。 原告定南县莱德酒吧与被告王国刚合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告定南县莱德酒吧的委托诉讼代理人何璐到庭参加诉讼。被告王国刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告定南县莱德酒吧向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告之间的《承包经营合同》；2、判令被告支付给原告承包费、物业费、水电费、垫付房租及员工工资等合计人民币291532元；3、本案诉讼费等原告为主张债权产生的合理性支出由被告承担。事实及理由：原、被告于2020年7月7日签订了一份《承包经营合同》，约定原告将自营的“莱卡酒吧”承包给被告经营，被告每月向原告支付承包金150000元，被告还应支付给原告500000元履行承包协议保证金，承包期间产生的一切费用由被告承担，合同中还约定了其它事项。合同签订后，原告将酒吧交由被告经营管理。之后，被告未向原告支付履行承包协议保证金，还在2020年8月中旬擅自退场，携款潜逃，不但拖欠了原告该月承包金，还拖欠了房租水电物业费等，甚至还拖欠员工工资。被告的一系列毁约行为，致使原告的合法权益受到严重损害。为此，原告于2020年8月26日分别通过顺丰速递邮寄、微信信息等方式向被告发《催告函》，已告知被告按合同约定已解除双方的合同关系。但对于被告承包期间所产生的相应费用，被告拖欠至今未予解决。为维护自身的合法权益，特将被告诉诸法院，请求依法处理。 被告王国刚未答辩及向法庭提交证据。 本院经审理认定事实如下：2020年7月7日，原告定南县莱德酒吧经营者黄家文和被告王国刚签订了《承包经营合同》，合同主要内容为：甲方股东代表：钟洪标XXX法定代表人：黄家文身份证号码；×××法定代表人电话：150×××地址：江西省赣州市定南县乙方：王国刚身份证号码：XXX电话：132×××地址：贵州省钦州市。兹有甲方合资成立与江西赣州市定南县酒吧，拟转让承包经营权，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经平等，自愿协商一致，就相关转让事宜达成以下协议，以资双方共同遵守：第一条甲方将其合资成立的定南县莱德酒吧承包给乙方自主经营。第二条承包酒吧的基本消息1、该酒吧共1层，面积共计1030平方。2、该酒吧现有装修及设施，设备等情况见合同附件。第三条承包期限1、本合同约定承包期限共1年。自2020年7月7日至2021年7月7日止。双方均可在期满前提前叁个月以书面形式告知对方续签意向，并协商一致另行签订协议。乙方在同等合作条件下享有优先续约权利。第四条承包金及承包保证金支付方式1、将双方协商一致，乙方每月向甲方支付承包金人民币壹拾伍万元整。由乙方每个月5日前通过现金（转账）的方式一次性支付给甲方。2、本合同签订后，甲方场所消费证解决后，乙方支付甲方人民币伍拾万元整，该款作为乙方履行承包协议保证金，甲方在收取乙方承包金时应开具相应的书面收款凭证。3、场地因不可抗拒因素导致停业，例如：天灾人祸，疫情影响，政府政策等。乙方有权享有停业期间免租金。……。第五条双方权利义务1、……。8、乙方承包期间任何费用由乙方负责（工资、水电、管理费）第六条、违约责任1、……。5、乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）无故不按照期限支付甲方应得费用，双方另有约定的除外。（2）乙方利用该店铺从事违法活动，被追究刑事责任的。（3）乙方未付员工工资、水电、租金等。6、未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让本协议的任一或者全部权利义务，否则甲方应当向乙方支付违约金壹拾万元并赔偿乙方因此造成的损失，乙方保留解除本协议的权利。…。签订合同后，原告将定南县莱德酒吧交付给被告经营。被告经营1个多月后，被告在未通知原告的情况下于2020年8月19日退场，并离开了定南。2020年8月26日，原告向被告发出了《催告函》，《催告函》内容为：“催告函王国刚：根据你与定南县莱德酒吧（以下简称：我酒吧）于2020年7月7日签订的《承包经营合同》第四条约定，你应于每个月5日前向我酒吧支付月度承包金150000.00元整。但是，由于你在2020年8月份擅自退场，且逾期向我酒吧支付8月份的承包金。你的行为已经严重违约，依据合同的约定，我酒吧现依法催告你，限你在收到本《催告函》之日起三日内向我酒吧支付8月份的承包金150000.00元，并即时结清你在承包酒吧期间产生的各项费用。与此同时，根据你已经实际严重违约，且无继续履行合同的能力，我酒吧告知你即时解除合同关系。” 因被告擅自离场，并拖欠其承包期间员工工资。为此，定南县莱德酒吧的员工向定南县人力资源和社会保障局劳动监察大队进行报案。经定南县人力资源和社会保障局劳动监察大队处理，定南县莱德酒吧垫付了被告承包期间的员工部分工资共计67000元。2020年9月13日，被拖欠工资的员工向原告出具了《收条暨谅解书》，该《收条暨谅解书》内容为：“收条暨谅解书致定南县莱德酒吧我们是定南县莱德酒吧员工。王国刚承包酒吧期间，拖欠了我们的工资，我们已经向定南县劳动监察大队报案求助。我们保证向定南县劳动监察大队提供的欠薪数额是客观真实的。中秋佳节即将来临，定南县莱德酒吧经全体股东一致同意，愿意垫付工资给我们，每人工资获偿还比例为30％，我们对此没有意见。对此，我们自愿对定南县莱德酒吧垫付工资的行为表示感谢并谅解，承诺不再以任何形式向任何部门要求追究定南县莱德酒吧的任何法律责任。王国刚清偿我们的全部工资后，对于定南县莱德酒吧垫付的部分，我们同意返还。” 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原、被告于2020年7月7日签订的《承包经营合同》系双方自愿签订的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方均应依约履行各自义务。对于原告要求解除案涉《承包经营合同》的诉讼请求。根据合同法第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，被告签订案涉承包经营合同后，未按约定向原告支付承包金，其行为已构成违约。并且被告在未通知原告的情况下擅自离场，导致案涉合同目的不能实现。因此，原告要求解除与被告签订的《承包经营合同》，理据充分，本院予以支持。对于原告要求被告支付承包费、物业费、水电费、垫付房租及员工工资等291532元的诉讼请求。经审查，原、被告在承包经营合同中明确约定了被告应于每月5日前向原告支付承包金150000元。现被告在承包期间（2020年7月至8月）未按约定履行。对此，被告应承担相应的违约责任。因此，原告要求被告支付承包金150000元的诉求，理由成立，本院予以支持。另查明，被告在承包期间未支付员工工资，导致原告为被告垫付员工工资款67000元。对此，有《定南县人力资源和社会保障行政执法文书》及《收条暨谅解书》予以相互印证，本院予以确认。故对于原告要求被告返还其垫付的员工工资款67000元，本院予以支持。对于原告主张的物业费4382.2元、水电费（19953元+594元）、房租费用30676元。经审查，原告向法庭提交的房租缴费通知单、物业费通知单、水电费通知单及赣州大兴商业运营管理有限公司出具的收据上显示的交款单位为“莱卡酒吧”，并非本案被告。因此，原告的该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。对于原告主张的伙食费3106元、酒水消耗品15821元。经审查，原告向法庭提交的支付证明单、采购单、收款收据等凭据上没有被告的签名确认，无法证实原告的主张。因此，原告的该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。对于物业费、水电费、房租费用、伙食费、酒水消耗品费用，原告可以在有新的证据后再另行主张权利。被告王国刚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利，依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告定南县莱德酒吧与被告王国刚于2020年7月7日签订的《承包经营合同》； 二、被告王国刚应在本判决生效后十日内向原告定南县莱德酒吧支付承包金150000元； 三、被告王国刚应在本判决生效后十日内向原告定南县莱德酒吧返还原告垫付的员工工资款67000元； 四、驳回原告定南县莱德酒吧的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2836元（已减半收取），由被告王国刚负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审判员  严星星 二〇二〇年十月十九日 书记员  张运鹏