山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2020)鲁01民终11139号上诉人（原审原告）：范怀飞，男，汉族，1992年11月17日出生，住济南市。上诉人（原审原告）：李树玉，女，汉族，1990年8月18日出生，住济南市。委托诉讼代理人：冷倩倩，山东华剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东融利银谷置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：侯树旺。被上诉人（原审被告）：济南市市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员会，住所地济南市。主要负责人：尹清旗,主任。委托诉讼代理人：刘纯清，山东明湖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南建中房地产综合开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：王立仃。上诉人范怀飞、李树玉因与被上诉人山东融利银谷置业有限公司、济南市市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员会、济南建中房地产综合开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服山东省济南市市中区人民法院（2020）鲁0103民初6842号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2020年9月23日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》、《最高人民法院民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》第十八条、第二十条的规定，本院依法进行了独任审理。本案现已审理终结。范怀飞、李树玉上诉请求：1、请求依法判令撤销山东省济南市市中区人民法院于2020年7月22日作出的（2020）鲁0103民初6842号民事裁定书。2、请求依法判令解除两上诉人与三被上诉人于2018年5月5日签订的《融利广场合同书》（合同编号：XXXX），三被上诉人返还两上诉人已交纳的3A051号商铺的使用收益权款260208元。3、请求依法判令三被上诉人向两上诉人支付逾期交房违约金，按260208元的万分之二计算自2020年1月1日始至判决生效之日止；4、请求依法判令三被上诉人赔偿两上诉人的损失（以两上诉人交纳的260208元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，从2018年5月5日起计算至判决生效之日止）；5、一、二审诉讼费和保全费由被上诉人承担。事实和理由：第一、一审裁定认定事实不清。1、两上诉人与三被上诉人于2018年5月5日签订了《融利广场合同书》（合同编号：XXXX），购买了位于济南市市中区XXXX号的商铺的使用权，建筑面积14.37平方米，由于三被上诉人违约，无法按时交付房屋，两上诉人于2020年4月3日将三被上诉人诉至法院，维护权利，并且两上诉人已经向法院提交保全申请，申请保全了被上诉人名下的财产，是给上诉人本身权益的保障。现由于融利广场非法吸收公共存款案立案侦查，法院裁定驳回了两上诉人的起诉，驳回的理由是涉嫌刑事犯罪，但事实上刑事案件目前刚立案，仍处于侦查阶段，刑事案件与民事案件是否属于同一事实理由还不能确定；其次即便属于同一事实理由，刑事案件并没有进入法院的诉讼程序，没有经过法院判决，没有真正定罪量刑，现在当事人只是涉嫌构成犯罪，根据先刑后民的原则，两上诉人与三被上诉人合同纠纷一案，应由法院裁定中止，等待刑事案件的审理结果后再恢复审理；最后，当事人通过法院民事起诉，并申请诉前财产保全，是想获得优先受偿权，现在当事人耗费大量精力和财力，却被一审法院裁定驳回起诉，如果刑事案件最终没有判决，检察院或法院最终没有认定为刑事案件，而上诉人却因为民事案件被裁定驳回丧失了优先受偿权，不仅损害了两上诉人的权益，也让两上诉人损失了时间、利益和精力。2、本案中我方起诉的是山东融利银谷置业有限公司、济南建中房地产综合开发有限公司以及济南市市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员三个被上诉人，上诉人所签订的《融利广场合同书》也是与三个被上诉人签订，而三个被上诉人也是合作关系，我方起诉也是要求三被上诉人承担责任。现在即便涉及刑事犯罪，也只是将侯树旺作为犯罪嫌疑人采取强制措施，而并不涉及山东融利银谷置业有限公司，即便涉及山东融利银谷置业有限公司，那么其他两个被上诉人并不涉及，因此，我方针对三个被上诉人起诉的民事案件不应因其中一个被上诉人的法定代表人或其中一个公司有犯罪嫌疑，而裁定驳回对三被上诉人的起诉。第二、一审法院程序违法。两上诉人于2020年4月3日向一审法院提交诉状，在诉前调解过程中，一审法院组织过一次调解，在调解时被上诉人山东融利银谷置业有限公司和被上诉人济南建中房地产综合开发有限公司没有到庭调解，被上诉人济南市市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员会有一位代理人到庭也没有给出任何调解意见，所以没有调解成功。此后，法院也一直不给正式立案，上诉人多次找法院要求正式立案，法院告知诉前调解的程序为期三个月，让上诉人等。但是在等待期间，一审法院并未再安排调解。2020年7月份，上诉人终于等到了法院所说的三个月诉调期结束，但是法院却下发了一个通知质证检材的传票，在安排的质证期限快到了的时候，又通知不予质证，随后又作出了驳回起诉的裁定，自我方向法院提交起诉材料起至出具裁定书，期间远不止三个月，法院故意拖延时间，以案件统一处理为由迟迟不予立案，而在立案当天驳回上诉人起诉，属于法院程序违法。第三、一审裁定适用法律错误。根据《最高人民法院关于适用解释》第二百零八条第三款：立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的裁定驳回起诉，本案并不符合《民事诉讼法》第一百二十四条的规定中的任一情况，民事裁定书显示，济南市公安局市中区分局于2020年6月6日作出市中公（经）立字【2020】1476号《立案决定书》，决定对融利广场非法吸收公共存款案立案侦查，不属于法院受理民事诉讼的范围，并根据有关法律规定裁定驳回起诉，法院列举的法律规定中并非关于民事诉讼牵扯到刑事诉讼时，应当驳回民事起诉的法律规定，并且本案诉讼完全符合《民事诉讼法》中起诉条件的规定。最高人民法院、最高人民检察院、公安部于1985年8月19日联合发出的《关于及时查处在经济纠纷案件中发现的经济犯罪的通知》指出：“各级人民法院在审理经济纠纷案件中，如发现有经济犯罪，应按照1979年12月15日最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》将经济犯罪的有关材料分别移送给有管辖权的公安机关或检察机关侦查、起诉，公安机关或检察机关均应及时予以受理。”确定了先刑后民原则，并且在司法实践中，正在审理的民事案件，公安机关和检察机关一旦发现涉嫌刑事犯罪，就要求中止民事案件审理，将相关材料移送至公安机关或检察机关。这就说明在没有正式确认民事纠纷与刑事犯罪属于同一事实理由的情况下，法院不应当驳回上诉人的起诉，而是中止审理。一审法院裁定驳回的行为，属于适用法律错误。综上，一审法院事实认定不清，程序违法，适用法律错误，请求依法撤销一审法院的民事裁定书并予以改判，维护上诉人的合法权益。济南市市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员会辩称，一审认定事实清楚，适用法律争取。首先融利广场项目是山东融利银谷置业有限公司和济南建中房地产综合开发有限公司自行建设，上诉人支付的款项也是由其收取和使用，我方从未参与，上诉人无权要求我方承担责任。其次，融利广场项目涉嫌刑事犯罪，已由公安机关立案侦查，属于民事诉讼法第一百二十四条第（三）项规定的不予受理的情形，也符合民事诉讼法解释第二百零八条第三款规定。另外，根据最高人民法院发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》第129条规定、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第11条规定，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，已经受理的，应裁定驳回起诉。综上，一审法院认定事实清楚，程序合法，适用法律正确。请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持原裁定。山东融利银谷置业有限公司、济南建中房地产综合开发有限公司未答辩。范怀飞、李树玉向一审法院起诉请求：1、解除原、被告于2018年5月5日签订的编号为XXXX的《融利广场合同书》，三被告返还两原告已交纳的XXXX号商铺的使用收益权款260208元；2、判令三被告向两原告支付逾期交房违约金，按260208元的万分之二计算自2020年1月1日始至判决生效之日止；3、依法判令三被告赔偿两原告的损失（以两原告交纳的260208元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，从2018年5月5日起计算至判决生效之日止）4、本案诉讼费和保全费由被告承担。一审法院认为，济南市公安局市中区分局于2020年6月6日作出市中公（经）立字[2020]1476号《立案决定书》，决定对融利广场非法吸收公共存款案立案侦查。因融利广场项目涉嫌刑事犯罪，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，裁定驳回原告范怀飞、李树玉的起诉。二审中，当事人围绕上诉请求提交了新的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。范怀飞、李树玉提交：证据一，建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、不动产权证书、授权委托书复印件各一份，证明涉案房产所在的土地的用地单位、涉案工程的建设单位以及房屋权属大证都登记在被上诉人村委会名下，并且三被上诉人是合作开发关系，结合我方在一审中已经提交合同书，合同书也是与三被上诉人共同签订，可以证明我方所提起的民事诉讼是与三被上诉人之间的合同纠纷，而现在济南市中区公安分局只是对侯树旺立案侦查，并不涉及被上诉人济南建中房地产综合开发有限公司以及被上诉人村委会，法院不应以涉嫌刑事犯罪驳回我方的起诉，另外，因三被上诉人是合作开发关系，对于我方所缴纳的使用权收益款，三被上诉人之间有利益分成，我方与三被上诉人的合同纠纷与公安所立案侦查的刑事案件被告主体不同，也不属于同一事实和理由，法院不应裁定驳回起诉，即便本案与刑事案件属于同一事实和理由，本案也应中止审理，待刑事案件作出判决后再进行处理；证据二，融利广场售楼中心所摆放的宣传册一本，在宣传册最后两页有我方刚才所提交的相关证据的照片，证明涉案土地的用地、单位涉案工程的建设单位以及房产大证的所有权人都在被上诉人村委会名下，并且证明我方刚才所提交证据的真实性。另外，我方在一审中所提交的融利广场合同书中第一页也明确显示融利广场项目系三被上诉人合作开发经营项目，既然是合作开发经营肯定有相关的利益分成。济南市市中区七贤街道办事处后龙窝庄村民委员会质证认为，证据一材料均系复印件，不符合法律规定的证据的形式要件，我方不予质证。不能证明上诉人的上述主张，关于上诉人所称三被上诉人对于上诉人所缴纳的使用权收益款有利益分成的事实不存在，另外，公安机关立案侦查的刑事案件就是涉及本案审理的内容，属于同一事实。证据二也系影印件，没有提供相应的原件核对，不予质证。本院认为，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。案涉融利广场项目涉嫌刑事犯罪，已由济南市公安局市中区分局对融利广场非法吸收公众存款案立案侦查。据此，一审法院裁定驳回范怀飞、李树玉的起诉，并无不当，本院予以维持。综上，范怀飞、李树玉的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员  李 静二〇二〇年十月九日法官助理  刘绍琰书 记 员  赵雪晗