福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0121民初3446号 原告：中建铝新材料福建有限公司，住所地福建省福州市闽侯县甘蔗街道长龙西路**。 法定代表人：陈思海，董事长。 委托诉讼代理人：张安，中建铝新材料福建有限公司员工。 被告：江苏顺通建设集团有限公司，住所地江苏省如东县掘港镇青园南路**。 法定代表人：管学新，董事长。 委托诉讼代理人：邓盛良、梁美铜，福建霞邑律师事务所执业律师。 原告中建铝新材料福建有限公司（以下简称“中建铝公司”）与被告江苏顺通建设集团有限公司（以下简称“顺通公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中建铝公司的委托诉讼代理人张安、被告顺通公司的委托诉讼代理人梁美铜到庭参加诉讼。中建铝公司于诉讼前向本院申请财产保全，本院于2020年6月15日作出（2020）闽0121财保70号《民事裁定书》，裁定：冻结顺通公司在中国建设银行股份有限公司上海临平路支行（账号：31×××80-5001-6602）的存款662313.50元。本案现已审理终结。 中建铝公司向本院提出诉讼请求：1.判令顺通公司立即支付中建铝公司租金610285元，并自2018年10月1日起按年利率6%暂计算至2020年5月31日的逾期付款利息52028.5元，最终计算至实际付清之日止；2.由顺通公司承担本案的诉讼费、保全费和担保费。事实和理由：中建铝公司与顺通公司于2017年7月15日就霞浦碧桂园正阳首府项目9#-11#楼签订《铝模板租赁合同》（合同编号：ZJL-FJ-SCXG（合同）-2017003（ZL））（以下简称合同）。合同约定：含税单价19.5元/㎡，暂定含税合同总额为4309111元。合同所述内容已于2018年5月完工，截止起诉之日，中建铝公司已完成总计4225285元的模板租赁等费用，但顺通公司仅支付中建铝公司部分租赁费，尚欠付租金610285元。且按合同约定，顺通公司应承担相应的逾期付款违约责任。为维护中建铝公司合法权益，现中建铝公司特依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，提起诉讼，望判如所请。 顺通公司辩称，1.中建铝公司主张要求顺通公司支付租金610285元及按年利率6%计算利息的诉请无事实和法律依据，应予以驳回。本案中，双方虽然签订了《铝模板租赁合同》，但是中建铝公司并未按照合同约定提供合格的铝模板，并且因中建铝公司拒不组织返工，导致顺通公司另行雇请他人进行施工、重做，造成顺通公司额外支付返工费用129764元，该款应由中建铝公司承担；2.由于中建铝公司设计、安装的缺陷，其提供的《中建铝新材料有限公司最终总结算单（外部）》，第5项的“签证”项下的97493元不予认可。致顺通公司另请他人重做，造成返工的费用是129764元，应在中建铝公司的总工程款中扣除，即便按照中建铝公司主张的总费用是4225285元的话，也应当减去“签证”项下的97493元，再扣除被告另请他人重做的129764元，剩余款项应为3998028元，再减去已经支付给中建铝公司的工程款3705000元，实际欠中建铝公司工程款293028元；3.中建铝公司要求支付违约金52028.5元无据。案涉的工程由于上述部分质量不合格，要求中建铝公司返工、重做，而中建铝公司却拒不返工，由顺通公司另请他人重做，要求中建铝公司核减工程款时，中建铝公司拒绝，造成双方无法对总工程量进行结算签字认可。本案的实际违约方是中建铝公司，而不是顺通公司，因此，其要求按照年利率6%支付违约金没有事实和法律依据；4.就算中建铝公司提供的工程量中，不扣除上述返工重做的价款129764元和第5项的“签证”项下的97493元的话，也没有中建铝公司诉状主张的610285元，而只有520285元（即：4225285元扣除己付的3705000元=520285元）。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月15日，顺通公司与中建铝公司签订了《霞浦碧桂园正阳首府铝模板租赁合同》，双方约定：1.中建铝公司向顺通公司提供本项目9#-11#楼铝模板系统各1套。10#楼铝模板全新高筋体系材料、9#、11#楼铝模板旧版矮筋体系材料。2.综合租赁单价为19.5/㎡（含税），暂定含税合同额4309111元。每栋楼铝模板租赁需达到20次周转（即使用面积需达到20层），未达到周转次数，结算时按合同单价增加2元/㎡。3.铝模板系统材料租金进度款支付方式为：（1）首付款在每栋楼进场前7个工作日内顺通公司应支付100000元每栋作为首付款，合计300000元，首付款支付方式使用银行转账方式支付。（2）铝模板逐栋结算，顺通公司每月按实际完成工程量金额支付租金，租金=完成工程量×租赁单价×75%，铝模板最后一层施工结束后一月内双方办理总结算，并付至结算金额的95%，剩余5%尾款在每栋抹灰工程完成后3个月内付清。顺通付款前中建铝公司按要求开具相应金额的17%税率的增值税专用发票。支付方式使用银行转账方式支付。（3）铝模板在顺通公司工地安装过程中，中建铝公司每月5日前递交上月模板材料租赁费用，顺通公司于下月15日前审核完毕并支付上月铝模板材料租赁进度款。4.顺通公司未按合同约定付款承担每次10000元的违约金，随下月应付款项支付给中建铝公司；当逾期未付款金额累计达到合同额15%时，中建铝公司有权收回供应的铝模板，顺通公司按总合同额15%作为违约金赔偿中建铝公司的损失。在租赁合同的附件1中，双方确认了中建铝公司的项目总体负责人为陈锋敏，顺通公司的项目总体负责人为熊云飞。租赁合同签订后，双方又签订了《关于霞浦碧桂园正阳首府工程铝模板租赁合同补充协议书》，约定：9#楼、11#楼中建铝公司厂内未进行预拼装，首层铝模板拼装面积15元/㎡费用由中建铝公司承担。 施工过程中，中建铝公司向顺通公司提供了各阶段的《中间计量申报单》及《工程款支付报审表》，顺通公司的技术总工廖文良及项目负责人熊云飞在上述资料中签字确认。同时，廖文良还在每栋楼的《工程结算审核确认书》上对工程量进行签字确认。 工程完工后，中建铝公司向顺通公司出具了《霞浦碧桂园正阳首府9#、10#、11#楼铝模工程结算书》，顺通公司未回复。 另查明，合同签订后，顺通公司共支付中建铝公司铝模板租赁款3705000元。 本院认为，顺通公司与中建铝公司签订的《铝模板租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方在协议中对租赁单价及进度款的支付方式都作了明确约定，顺通公司应当按照约定履行支付租金的义务。现中建铝公司在工程完工后向顺通公司出具了《结算书》，顺通公司虽辩称其未盖章确认，且中建铝公司出租的铝模板存在质量问题，但顺通公司的设计总工廖文良及项目负责人熊云飞在中建铝公司提交的《中间计量申报单》及《工程款支付报审表》签字确认，且廖文良还在《工程结算审核确认书》上对工程量进行签字确认，故顺通公司虽未在结算书上对结算金额盖章确认，但中建铝公司依据上述人员签字确认的铝板租赁面积及合同约定的租赁单价，计算租赁总价并无不当。至于顺通公司辩称的铝板存在质量问题，但其在施工过程中从未向中建铝公司提出，且已支付了大部分的租赁款，其提供的证据亦不能证明与铝模板的质量问题存在关联性，故对顺通公司的答辩理由不予采纳。因顺通公司支付的款项均有注明系支付铝模板租赁款，中建铝公司并未提出异议，且其制作的结算书亦将顺通公司支付的款项作为租赁款予以扣除，故对其主张将顺通公司已支付的款项先行抵扣逾期付款利息的诉讼请求本院不予支持，根据结算书，顺通公司尚欠中建铝公司的租赁款为520285元。根据双方合同中关于逾期付款违约责任的约定，因顺通公司逾期未付款金额未达到合同额的15%，故应当按照双方约定的逾期每次承担10000元的违约金，现中建铝公司主张从2018年10月1日起至款项付清之日止按年利率6%支付逾期付款利息，未超出双方合同的约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下： 一、江苏顺通建设集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向中建铝新材料福建有限公司支付铝模板租赁款520285元及逾期付款利息（逾期付款利息以520285元为基数，按年利率6%，从2018年10月1日起计至款项付清之日止）； 二、驳回中建铝新材料福建有限公司的其他诉讼请求。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10423元，减半收取计5211.5元，由中建铝新材料福建有限公司负担708元，江苏顺通建设集团有限公司负担4503.5元。保全申请费3831.5元，由江苏顺通建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员  季 琳 二〇二〇年十月十日 法官助理  何开馨 书 记 员  张墁玲 附： 本案适用法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。