江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0924民初4581号原告（反诉被告）：钱华，男，1965年6月12日出生，汉族，住江苏省射阳县。被告（反诉原告）：王仁虎，男，1957年8月29日出生，汉族，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：朱永林，江苏德佳律师事务所律师。原告（反诉被告）钱华与被告（反诉原告）王仁虎土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月18日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）钱华、被告（反诉原告）王仁虎及其委托诉讼代理人朱永林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。钱华向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令王仁虎继续履行2019年12月30日签订的农村土地流转合同；2.王仁虎向钱华支付违约金10000元。后钱华撤回了第2项诉讼请求。事实和理由：2016年3月7日，钱华与王仁虎在射阳县村民委员会的见证下签订农村土地承包经营权转让（租赁）合同书一份，约定王仁虎将12.84亩土地流转给钱华种植，流转期限自2016年6月30日起至2020年6月30日止。2019年12月30日，钱华与王仁虎就案涉土地续签农村土地流转合同一份，约定王仁虎将案涉12.84亩土地继续流转给钱华种植，流转期限5年，自2020年6月30日起至2025年6月30日止，流转价格每年每亩900元，并约定违约责任，如有一方违约，违约方需承担惩罚性赔偿每亩2000元，并承担因此造成的其他经济损失。射阳县村民委员会作为见证单位在合同上盖章。合同签订后，王仁虎又与案外人戴正兵签订合同，将案涉土地发包给戴正兵，该行为违反了合同约定及诚实原则。国家鼓励土地流转连片种植，钱华承租多家农户累计上千亩土地，已经签订了合同，并且2016年3月7日签订的合同已经实际履行了多年，若随意毁约，其他农户再纷纷效仿，钱华利益得不到及时保护，将造成不可弥补的损失。王仁虎辩称，钱华的诉讼请求不成立，1.钱华未按照合同约定在签订合同时交纳第一年承包金，存在违约；2.钱华自愿放弃继续承包案涉土地。2020年5月15日，钱华、案外人戴正兵以及其他村民在王仁虎家中协商案涉土地种植问题，当时钱华表示其不再种植；3.钱华与王仁虎双方互为诉讼，矛盾较深，其合同继续履行不利于安定团结，继续合作已不可能，应恢复原状。王仁虎向本院提出反诉请求：1.请求人民法院依法判令解除王仁虎与钱华签订的农村土地流转合同；2.钱华向王仁虎支付违约金10000元。事实与理由：王仁虎与钱华在2019年12月30日签订的农村土地流转合同是一式两份，但钱华并没有将合同交给王仁虎，且按照合同约定2020年的承包金应当由钱华在签订合同时候给付，但至目前为止，王仁虎没有收到钱华给付的承包金，因钱华对合同没有继续履行的意向，才导致合同不能继续履行，钱华存在违约。钱华对王仁虎的反诉辩称，钱华与王仁虎签订的是续包合同，之前签的五年期限的合同到期是2020年6月30日，后来在2019年12月30日，钱华与王仁虎签订了续包合同，按照正常习惯都是在每年的6月30日前缴纳承包金，在2020年5月份钱华将承包金交给王仁虎时，王仁虎拒收并与戴正兵签订了合同，因此钱华没有违约，是王仁虎存在违约。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月7日，钱华与王仁虎在射阳县村民委员会的见证下签订农村土地承包经营权转让（租赁）合同书一份，约定王仁虎将12.84亩土地流转给钱华种植，流转期限自2016年6月30日起至2020年6月30日止。2019年12月30日，钱华与王仁虎就案涉土地续签农村土地流转合同一份，约定王仁虎将案涉12.84亩土地继续流转给钱华种植，流转期限5年，自2020年6月30日起至2025年6月30日止，流转价格每年每亩900元；合同签订时一次性付清当年承包金，以后在每年6月30日前支付下一年承包金。土地流转双方不得违约。如有一方违约，则由违约方赔偿对方违约金每亩2000元，并承担对方因此造成的直接损失。合同签订时，钱华未能按照约定支付当年的承包费，后钱华向王仁华支付承包费时，王仁虎拒绝接受。2020年6月7日，射阳县人民调解委员会就二涧五组土地（含案涉土地）矛盾进行调解，调解约定：二间五组流转土地钱华与戴正军在2020年夏季种植时各自一半种植，钱华要求维权起诉时间必须在种麦前，过期不起诉责任钱华自负，如钱华起诉官司打赢，钱华所签订的合同一切以法院判决为准，钱华差欠戴正军的土地承包金在账弄好后即刻把戴正军。土地种植问题主持调解并出具人民调解协议书。本案在审理过程中，钱华将应支付给王仁虎的2020年承包金以存单的形式提存至法庭。本院认为，1.钱华、王仁虎签订的《农村土地流转合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认；2.本案钱华逾期支付承包金是否符合解除合同的条件？我国合同法规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。本案中，钱华在合同签订时，应当履行给付当年承包金的义务，但钱华未能及时履行，行为不当，但王仁虎当时并未对钱华未当场给付承包金提出异议，合同签订后，亦未催告钱华在合理期限内履行给付承包金义务，在钱华向其给付承包费时拒收承包费，故本案不符合合同法规定解除合同的条件。因此，王仁虎以钱华逾期支付承包金为由，要求解除与钱华签订的承包合同理由不充分，钱华与王仁虎签订的土地承包合同应当继续履行；3.钱华是否自愿放弃承包种植问题。庭审中，钱华明确表示要求继续履行合同，并将承包费以存单形式存放在法庭，在诉讼之前，双方亦因承包种植问题多次发生矛盾，故钱华的行为明确表明其要继续履行合同，而王仁虎提交的情况说明不足以证明钱华存在放弃承包案涉土地的意思，故王仁虎辩称钱华已自愿放弃承包案涉土地的辩解，无事实依据，本院不予采纳；4.关于王仁虎反诉要求钱华支付违约金的诉讼请求，因钱华不存在实质性违约行为，该反诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）王仁虎继续履行与原告（反诉被告）钱华于2019年12月30日签订的农村土地流转合同；二、驳回被告（反诉原告）王仁虎的反诉请求。案件受理费150元，减半收取计75元，由原告（反诉被告）钱华负担；反诉案件受理费150元，减半收取计75元，由被告（反诉原告）王仁虎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审判员  韦勇民二〇二〇年十月二十七日书记员  陶 航附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。