河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初2320号原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行，住所地许昌市魏都区许继大道**。负责人：鲁强，任分行行长。委托诉讼代理人：刘小伟，该行员工。委托诉讼代理人：刘寅，河南许都律师事务所律师。被告：鄢陵东方花都庄园有限公司，住所，住所地鄢陵县开发区311国道北侧div>法定代表人：王春花。委托诉讼代理人：姜艳伟，男，该公司员工。被告：许昌禹王置业有限公司。住所。住所地禹州市禹王大道禹王南侧广场D3div>法定代表人：张华举。被告：北京九洲鸿运实业集团有限公司。住所。住所地北京市房山区房山城关北大街**div>法定代表人：张松洲。被告：河南省首山投资开发有限公司。住所。住所地许昌市襄城县市政广场南侧div>法定代表人：杨亚磊。被告：张松洲，男，1958年8月26日出生，汉族，住河南省禹州市。被告：王春花，女，1966年4月15日出生，汉族，住北京市房山区。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉被告鄢陵东方花都庄园有限公司、许昌禹王置业有限公司、北京九洲鸿运实业集团有限公司、河南省首山投资开发有限公司、张松洲、王春花金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人刘小伟、刘寅，被告鄢陵东方花都庄园有限公司的委托诉讼代理人姜艳伟到庭参加诉讼。被告许昌禹王置业有限公司、北京九洲鸿运实业集团有限公司、河南省首山投资开发有限公司、张松洲、王春花经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判令被告鄢陵东方花都庄园有限公司偿还原告借款本金14,990,000元及利息、罚息共计163,224.44元（利息，以本金14,990,000元为基数，按照年利率8%的标准从2020年3月2日至2020年4月20日；罚息，以本金14,990,000元为基数，按照年利率10.4%的标准自2020年3月2日计算至2020年4月20日）；2．请求法院依法判令被告支付逾期的利息（以借款本金14,990,000元为计算基数，按照合同约定的年利率8%自2020年4月21日起计算至还清借款本金之日止）、罚息（以借款本金14,990,000元为计算基数，按照年利率10.4%自2020年4月21日起计算至还清借款本金之日止）、复利（以未结清的利息为基数，按照年利率10.4%的标准自2020年4月21日计算至所欠贷款利息偿还完毕之日止）；3．请求法院依法判令被告北京九洲鸿运实业集团有限公司、许昌禹王置业有限公司、河南省首山投资开发有限公司、张松洲、王春花对上述借款本金及利息、罚息、复利等承担连带偿还责任；4．请求法院依法判令原告对许昌禹王置业有限公司位于禹州市颍川办禹王大道禹王广场所抵押的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5．本案诉讼费用及其他费用由各被告连带承担。事实与理由：2017年12月29日和2018年1月4日，被告许昌禹王置业有限公司与原告签订了2份《最高额抵押合同》，担保主债权期间分别自2017年12月29日至2020年12月28日、2018年1月4日至2021年1月4日期间内担保主债权为债务人办理各项融资业务所发生的债权。许昌禹王置业有限公司以其名下位于禹州市颍川办禹王大道禹王广场的多处地产为被告鄢陵东方花都庄园有限公司债务承担最高额抵押担保，并办理不动产抵押登记。本合同项下第六条6.6通知及送达（1）、（2）约定送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；第八条8.2约定争议解决的管辖权为抵押权人住所地的人民法院。2020年2月28日，被告鄢陵东方花都庄园有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，在本合同项下第十一条通知及送达（1）、（2）中约定送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下第十四条3款约定争议解决的管辖权为贷款人住所地的人民法院。2020年2月28日被告北京九洲鸿运实业集团有限公司、许昌禹王置业有限公司与原告签订《最高额保证合同》，同时在本合同项下的第三条3.5通知及送达（1）、（2）约定了送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下的第五条5.2争议的解决的管辖权为债权人住所地的人民法院。河南省首山投资开发有限公司2018年1月4日与原告签订《最高额保证合同》，为债务人鄢陵东方花都庄园有限公司提供连带责任保证，债权确定期间自2018年1月4日至2021年1月4日；张松洲2018年1月4日与原告签订《最高额保证合同》，为债务人鄢陵东方花都庄园有限公司提供连带责任保证，债权确定期间自2018年1月4日至2021年1月4日；2018年1月4日，约定的保证范围为本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚金和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。同时在本合同项下的第三条3.5通知及送达（1）、（2）约定了送达地址为本合同列明的地址（保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达）；项下的第五条5.2争议的解决的管辖权为债权人住所地的人民法院。被告王春花签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2020年2月28日被告北京九洲鸿运实业集团有限公司、许昌禹王置业有限公司与原告签订《保证合同》，为债务人鄢陵东方花都庄园有限公司提供连带责任保证，被担保主债权为债务人于2020年2月28日与原告签署的《流动资金借款合同》。约定的保证范围为本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚金和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。2020年2月28日，被告鄢陵东方花都庄园有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，被告鄢陵东方花都庄园有限公司向原告贷款14,990,000元，本合同的贷款用途为借新还旧，该笔贷款期限自2020年2月28日至2021年2月8日，贷款年利率8%，约定逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。2020年3月2日原告依约履行了出借义务。上述协议在履行过程中，原告发现被告鄢陵东方花都庄园有限公司经营情况出现恶化，原告遂于2020年4月20日向债务人鄢陵东方花都庄园有限公司及各保证人下发提前到期通知书及催收函，通知借款人及担保人本案借款本金全部提前到期。现被告鄢陵东方花都庄园有限公司未依法履行还款付息义务，被告北京九洲鸿运实业集团有限公司、许昌禹王置业有限公司、河南省首山投资开发有限公司、张松洲、王春花未履行连带清偿责任，故诉至法院。鄢陵东方花都庄园有限公司辩称，1．本案借款存在逾期支付利息的情况，目前被告资金紧张，申请暂缓还本付息。2．本次贷款未到期，原告解释说该笔借款属于集团借款，其他各笔借款有逾期情形的导致本案借款逾期。许昌禹王置业有限公司、北京九洲鸿运实业集团有限公司、河南省首山投资开发有限公司、张松洲、王春花未作答辩。经审理查明：2020年2月28日，被告鄢陵东方花都庄园有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告鄢陵东方花都庄园有限公司向原告贷款14,990,000元，贷款期限自2020年2月28日至2021年2月8日，贷款年利率8%，借款逾期加收30%罚息，（罚息年利率为年利率10.4%），对未按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；借款用途为借新还旧；还款方式为按月结息到期还本。该合同同时约定，借款人未按期还本付息的，原告可宣布合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还全部或部分借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索。2020年3月2日，原告依约履行了出借义务。2017年12月29日，被告许昌禹王置业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于河南省许昌市××王大道××王广场××、208铺；禹王广场F5-109、209铺；禹王广场F4-114、214铺；禹王广场F4-115、215铺；禹王广场F4-116、216铺；禹王广场F4-117、217铺；禹王广场F4-118、218铺；禹王广场F4-119、219铺；禹王广场F4-301、401铺；禹王广场F4-303、403铺；禹王广场F4-305、405铺；禹王广场F4-304、404铺；禹王广场F4-108、208铺；禹王广场F4-109、209铺；禹王广场F5-331、431铺；禹王广场F5-107、207铺；禹王广场F5-111、211铺；禹王广场F5-112、212铺；禹王广场F5-305、405铺；禹王广场F5-304、404铺；禹王广场F5-306、406铺；禹王广场F4-107、207铺；禹王广场F4-302、402铺；禹王广场F5-325、425铺；禹王广场F5-327、427铺；禹王广场F5-328、428铺；禹王广场F5-329、429铺；禹王广场F5-330、430铺；禹王广场F4-110、210铺；禹王广场F4-111、211铺；禹王广场F5-326、426铺；禹王广场F5-332、432铺；禹王广场F5-334、434铺；禹王广场F5-338、438铺；禹王广场F7-109、209铺；禹王广场F7-110、210铺；禹王广场F4-101、201铺；禹王广场F4-102、202铺；禹王广场F4-103、203铺；禹王广场F5-333、433铺；禹王广场F4-104、204铺；禹王广场F4-105、205铺；禹王广场F7-111、211铺；禹王广场F5-101、201铺；禹王广场F5-102、202铺；禹王广场F5-103、203铺；禹王广场F5-104、204铺；禹王广场F5-303、403铺；禹王广场F5-114、214铺；禹王广场F5-335、435铺；禹王广场F5-307、407铺；禹王广场F5-115、215铺；禹王广场F5-308、408铺；禹王广场F5-320、420铺；禹王广场F5-309、409铺；禹王广场F5-321、421铺；禹王广场F5-310、410铺；禹王广场F5-312、412铺；禹王广场F5-336、436铺；禹王广场F5-116、216铺；禹王广场F5-313、413铺；禹王广场F4-306、406铺；禹王广场F5-314、414铺；禹王广场F5-337、437铺；禹王广场F5-315、415铺；禹王广场F5-316、416铺；禹王广场F4-330、430铺；禹王广场F5-117、217铺；禹王广场F5-317、417铺；禹王广场F4-332、432铺；禹王广场F5-311、411铺；禹王广场F4-331、431铺；禹王广场F5-118、218铺；禹王广场F4-333、433铺；禹王广场F5-318、418铺；禹王广场F4-335、435铺；禹王广场F5-319、419铺；禹王广场F4-336、436铺；禹王广场F5-301、401铺；禹王广场F5-323、423铺；禹王广场F4-106、206铺；禹王广场F5-322、422铺；禹王广场F5-324、424铺；禹王广场F4-112、212铺；禹王广场F5-302、402铺；禹王广场F7-108、208铺；禹王广场F5-113、213铺；禹王广场F4-334、434铺的房产对2017年12月29日至2020年12月28日期间原告与鄢陵东方花都庄园有限公司办理各类融资业务所发生的债权在主债权余额34,000,000元范围内提供抵押担保，担保范围包括主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用等。2018年1月24日，双方为上述抵押房产办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2018）禹州市不动产证明第0000606号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000607号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000608号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000610号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000611号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000612号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000613号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000615号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000616号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000617号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000618号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000619号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000620号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000621号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000622号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000625号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000626号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000627号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000628号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000629号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000630号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000631号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000632号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000633号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000634号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000635号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000636号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000637号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000638号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000639号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000640号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000641号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000669号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000670号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000671号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000672号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000673号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000674号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000675号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000676号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000677号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000678号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000679号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000680号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000681号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000682号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000683号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000684号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000685号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000686号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000687号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000688号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000689号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000690号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000691号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000692号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000693号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000694号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000695号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000696号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000697号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000698号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000699号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000700号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000701号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000702号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000703号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000704号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000705号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000706号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000707号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000708号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000709号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000710号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000711号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000712号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000713号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000714号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000715号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000716号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000717号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000718号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000719号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000720号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000721号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000722号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000723号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000724号】，抵押债权数额为34,000,000元。2018年1月4日，被告许昌禹王置业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于河南省许昌市禹州市颍川办禹王大道禹王广场A1的房产对2018年1月4日至2021年1月4日期间原告与鄢陵东方花都庄园有限公司办理各类融资业务所发生的债权在主债权余额16,500,000元范围内提供抵押担保，担保范围包括主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用等，并办理了抵押登记【不动产证明号：豫（2018）禹州市不动产证明第0000200号】，抵押债权数额为16,500,000元。2018年1月4日，河南省首山投资开发有限公司、张松洲与原告签订《最高额保证合同》，为原告在2018年1月4日至2021年1月4日期间内与被告鄢陵东方花都庄园有限公司办理各类融资业务所发生的债权以不超过等值人民币54,000,000元范围内向原告提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息、罚金、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行该合同而发生的其他费用，保证期间为每笔债权合同债务履行期届满之日起两年。被告王春花作为张松洲配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2020年2月28日被告北京九洲鸿运实业集团有限公司、许昌禹王置业有限公司分别与原告签订《保证合同》，为本案借款提供连带责任保证，保证范围为本案借款主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的其他费用。本案借款发放后，被告鄢陵东方花都庄园有限公司未依约支付利息，原告根据合同约定的通知形式向借款人宣布本案借款于2020年4月20日提前到期，并对借款人及诸担保人进行了催收。现被告尚欠原告借款本金14,990,000元、利息163,224.44元（自2020年3月2日至2020年4月20日按照年利率8%计算）、罚息（以借款本金14,990,000元为基数按年利率10.4%自2020年4月21日起计算至还清全部本金为止）。另查明，被告鄢陵东方花都庄园有限公司、许昌禹王置业有限公司、北京九洲鸿运实业集团有限公司、河南省首山投资开发有限公司、张松洲、王春花分别出具《提前到期确认函》，对原告于2020年4月20日宣布提前到期无异议。以上事实，有流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款凭证（借据）、股东大会决议、关于为借新还旧贷款提供担保的确认函、关于同意执行共同财产的承诺函、保证合同（单笔）、欠息清单、房权证、不动产登记证明、抵押房产清单、身份证及结婚证复印件、营业执照复印件及当事人陈述在卷为凭。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告依约履行了出借义务，借款到期后，被告未按照约定还款，应当承担还款付息的责任。本案原告根据合同约定宣布提前到期，诸被告均无异议。故原告要求被告鄢陵东方花都庄园有限公司偿还借款本金并支付利息、罚息的请求，本院予以支持。北京九洲鸿运实业集团有限公司、河南省首山投资开发有限公司、许昌禹王置业有限公司、张松洲自愿为案涉借款提供连带责任保证，应就上述债务向原告承担连带清偿责任。被告许昌禹王置业有限公司自愿以名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权在鄢陵东方花都庄园有限公司不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押债权及相应利息、罚息及诉讼费范围内享有优先受偿权。关于被告王春花的责任问题。王春花以张松洲配偶的身份在“关于同意执行共同财产的承诺函”处签名，同意在配偶承担担保责任时，原告有权依法处分夫妻共同财产。该承诺并不是王春花以其个人名义向原告作出的担保的意思表示，其与原告之间并没有建立担保法律关系，而仅仅是原告有权依法处分其共同财产的依据。故原告要求王春花向其承担连带还款责任的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鄢陵东方花都庄园有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金14,990,000元、利息163,224.44元并支付罚息（以借款本金14,990,000元为基数按年利率10.4%自2020年4月21日起计算至还清全部本金为止）；二、被告鄢陵东方花都庄园有限公司逾期付款，上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行有权对豫（2018）禹州市不动产证明第0000606号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000607号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000608号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000610号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000611号豫（2018）禹州市不动产证明第0000612号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000613号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000615号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000616号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000617号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000618号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000619号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000620号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000621号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000622号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000625号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000626号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000627号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000628号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000629号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000630号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000631号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000632号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000633号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000634号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000635号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000636号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000637号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000638号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000639号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000640号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000641号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000669号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000670号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000671号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000672号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000673号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000674号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000675号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000676号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000677号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000678号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000679号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000680号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000681号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000682号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000683号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000684号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000685号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000686号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000687号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000688号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000689号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000690号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000691号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000692号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000693号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000694号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000695号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000696号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000697号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000698号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000699号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000700号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000701号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000702号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000703号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000704号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000705号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000706号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000707号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000708号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000709号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000710号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000711号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000712号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000713号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000714号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000715号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000716号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000717号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000718号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000719号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000720号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000721号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000722号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000723号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000724号、豫（2018）禹州市不动产证明第0000200号项下抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权及诉讼费范围内享有优先受偿权；三、被告北京九洲鸿运实业集团有限公司、被告河南省首山投资开发有限公司、被告许昌禹王置业有限公司、张松洲就上述第一项债务向原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行承担连带清偿责任；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112,720元，由诸被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  丁 伟人民陪审员  张建中人民陪审员  楚丽娜二〇二〇年十月二十八日法官助理孔园园书记员孙科