吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0204民初3397号 原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区解放中路**。 负责人：宋伟，行长。 委托诉讼代理人：赵英莉，吉林丁凤礼律师事务所律师。 被告：靳林，男，1985年8月2日出生，住吉林市丰满区。 被告：赵楠，女，1986年4月20日出生，住吉林市丰满区。 被告：靳德庆，男，1962年3月9日出生，住吉林市。 被告：曲秀云，女，1963年9月23日出生，住吉林市。 被告：吉林瑞力德化工有限公司，住所地，住所地吉林市龙潭区汉阳南街**iv> 法定代表人：靳林，经理。 原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（以下简称民生银行吉林分行）与被告靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、吉林瑞力德化工有限公司（以下简称瑞力德公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行吉林分行的委托诉讼代理人赵英莉，被告靳林、靳德庆到庭参加了诉讼，被告赵楠、曲秀云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行吉林分行向本院提出诉讼请求：一、五被告共同偿还原告借款本金及利息、罚息，复利共计703,351.06元（其中借款本金670,000.00元及逾期利息4,250.31元、逾期罚息29,100.75元，计算至2020年4月17日止)及2020年4月18日至实际给付之日止的利息、罚息按合同约定标准计算；二、依法确认原告对抵押财产坐落于吉林市高新区华侨城东林花园小区x号楼xxx号的房屋(不动产权证书号：X号）享有优先受偿权；三、由被告承担本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的费用。事实与理由：2016年12月29日，原告与被告签订了合同编号为吉20**-1001的《综合授信合同》，约定最高授信额度为67万元，有效期限为36个月（自2016年12月29日至2019年12月29日）。按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率，利率浮动比例上浮50%，罚息浮动比例上浮50%，还款方式为按期付息到期还本。同时靳德庆、曲秀云与原告签订了合同编号为吉20**-1002的《最高额担保合同》，约定靳德庆、曲秀云以其坐落于吉林市高新区华侨城东林花园小区x号楼xx号的房屋为在民生银行的借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明，被告应按期足额还款，如违约原告有权要求被告立即偿还借款本息及实现债权的费用。2018年11月13日，按照借款支用申请，原告向被告提供借款67万元，到期日为2019年11月13日，担保方式为住房抵押，执行利率6.525%，浮动比率上浮50%，罚息执行利率为9.7875%，浮动比率为上浮50%，现被告未按照合同约定还款，经原告催告后仍未还款。现原告为维护其合法权益，特向贵院提起诉讼。 靳林、瑞力德公司辩称，赵楠和曲秀云没有参与吉林瑞力德化工有限公司的经营，她们不应该承担还款责任；对于第二项诉请没有意见。 靳德庆辩称，曲秀云不承担还款责任，罚息能不能关照减免一下，因为有疫情，我们经营的企业都没有复工，没有生产，黑龙江那也没有生产，优先受偿权没有异议，还款日期给长一些定三年之内。 赵楠、曲秀云未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 民生银行吉林分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院评析如下：对民生银行吉林分行提举的结婚证复印件、夫妻共同承担贷款债务声明书、《综合授信合同》《最高额担保合同》、小微贷款补充协议、抵押财产清单、房权证、不动产登记证明、借款支用申请书、民生银行授信额度启用通知书、民生银行放款通知书、借款凭证、个人账户对账单、还款明细、银行对账单及律师费发票等证据。靳林、靳德庆、瑞力德公司质证表示均无异议。经本院审核，上述证据来源合法，内容真实且具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：靳林与赵楠系夫妻关系，靳德庆与曲秀云系夫妻关系。靳林与民生银行吉林分行签订编号为《综合授信合同》，主要约定：借款人甲方（靳林），共同借款人赵楠、靳德庆、曲秀云，贷款人乙方（民生银行吉林分行）；借款金额：陆拾柒万元；最高额授信额度有效期为36个月，自2016年12月29日-2019年12月29日。靳德庆与民生银行吉林分行签订了《最高额担保合同》，主要约定本合同项下的主债权为吉20**-1001的《综合授信合同》，所担保的主债务发生期间自2016年12月29日-2019年12月29日。靳林、赵楠、靳德庆和曲秀云作为借款人又于民生银行吉林分行签订了《小微贷款补充协议》，约定瑞力德公司作为《综合授信合同》的共同借款人。事后，靳德庆以其所有的坐落于吉林市高新区华侨城东林花园小区x号楼xx号房屋设定了抵押权，并办理了抵押权登记。此后，民生银行吉林分行履行了贷款发放义务。2018年11月15日，靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、瑞力德公司与民生银行吉林分行签订了《借款支用申请书》和《借款支用申请书》确认部分，主要约定，借款期限2018年11月13日-2019年11月13日；借款利率固定利率6.525%，罚息利率上浮50%；借款用途，续贷；还款方式按月付息到期还本。随即，民生银行吉林分行再次发放贷款。截至2020年4月17日，案涉贷款尚欠本金670,000.00元，发生利息4,250.31元，罚息29,100.75元。 本院认为：靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、瑞力德公司与民生银行吉林分行签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》《小微贷款补充协议》《借款支用申请书》及其确认部分，上述合同均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同均合法有效。各方当事人均应依约履行合同义务。民生银行吉林分行已向靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、瑞力德公司履行了发放借款的义务，靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、瑞力德公司未及时足额返还借款本金及利息，其行为已违反合约约定，构成违约，依法应承担违约民事责任。基于此，民生银行吉林分行要求靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、瑞力德公司返还借款本金及利息、罚息符合法律规定及双方约定，应予支持。另，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。靳德庆以坐落于吉林市高新区华侨城东林花园小区x号楼xx号房屋为借款合同项下借款提供担保，并办理他项权利登记。故民生银行吉林分行有权对该抵押担保财产享有优先受偿权。对民生银行吉林分行诉请靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、瑞力德公司给付律师费3,000.00元，因双方在《综合授信合同》中约定，由于借款人违约，应当赔偿律师费等实现债权费用，故本院对民生银行吉林分行的该项诉请予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、吉林瑞力德化工有限公司于本判决生效之日起七日内返还中国民生银行股份有限公司吉林分行借款本金及利息、罚息共计703,351.06元（其中借款本金670,000.00元，利息4,250.31元，罚息29,100.75元计算至2020年4月17日），此后自2020年4月18日起至实际给付之日止的利息、罚息按合同约定的利率标准计算； 二、靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、吉林瑞力德化工有限公司于本判决生效之日起七日内给付中国民生银行股份有限公司吉林分行律师费3,000.00元； 三、靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、吉林瑞力德化工有限公司到期不履行本判决确定的付款义务，中国民生银行股份有限公司吉林分行以靳德庆提供抵押担保的坐落于吉林市高新区华侨城东林花园小区x号楼xx号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,417.00元由靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、吉林瑞力德化工有限公司负担。中国民生银行股份有限公司吉林分行已预付，靳林、赵楠、靳德庆、曲秀云、吉林瑞力德化工有限公司于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  孙复媛 二〇二〇年十月二十九日 书记员  杨伊元