河南省罗山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1521民初2410号原告：河南罗山农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省信阳市罗山县天元南路北段。统一社会信用代码：914115001772413360。负责人：常进，河南省农信社派驻该行工作组副组长。委托诉讼代理人：巴维波，河南世鼎律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：河南川海建筑工程有限公司，统一社会信用代码：9141150057495775X0，住所地：信阳市浉河区南湾乡**桥村**。法定代表人：谢正强。委托诉讼代理人：余新光，河南义仁律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：许文燕，女，1972年出生，汉族，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人：高尚，系许文燕丈夫。代理权限：特别授权。被告：高尚，男，1971年出生，汉族，住信阳市浉河区。被告：河南帝业房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91411500790608941E，住所地：信阳市浉河区北京路海虹汉都一单元2501号法定代表人：高尚。被告：胡其林，男，1970年出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：刘荣荣，河南义仁律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司（以下简称罗山农商行）与被告河南川海建筑工程有限公司(以下简称川海公司)、许文燕、高尚、河南帝业房地产开发有限公司(以下简称帝业公司)、胡其林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗山农商行的委托诉讼代理人巴维波、被告川海公司的委托诉讼代理人余新光、被告高尚（亦系许文燕委托诉讼代理人、帝业公司法定代表人）、胡其林的委托诉讼代理人刘荣荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗山农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告川海公司、许文燕、高尚共同偿还原告借款本金100万元及利息、罚息（利息自欠息日计算至债务实际清偿之日，罚息在原利率基础之上加收50％）;2、依法判令原告对被告帝业公司所有的抵押物在担保范围内享有优先受偿权;3、依法判令被告胡其林对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、依法判令本案诉讼费、保全费、律师费、公告费等费用均由被告承担。事实和理由：2016年12月28日，原告与被告川海公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定由原告向被告川海公司发放贷款100万元，贷款期限为36个月，自2016年12月29日起至2019年12月29日止，贷款利率为月利率9.9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％。为了保证被告川海公司按时履行偿还上述借款义务，被告帝业公司以其位于淮滨县乌龙大道中段西侧“帝业.贤聚园”3号楼部分在建工程，建筑面积796.5平方米房产，作为抵押物向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。被告胡其林在抵押合同抵押人处签字，应当承担连带担保责任。上述合同签订后，原告依约向被告川海公司发放了贷款，履行了全部合同义务，然而被告川海公司未按合同约定按时足额支付本金及利息，经原告多次催收，被告仍拒不支付。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。原告围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据:1、原告罗山农商行营业执照副本复印件一份，被告川海公司、帝业公司营业执照，被告许文燕、高尚、胡其林身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体适格。2、《企业借款申请书》、承诺书、《流动资金借款合同》、借款人董事会决议、借款人配偶承诺书、结婚证复印件各一份，证明被告川海公司向原告申请借款，双方于2016年12月28日签订《流动资金借款合同》，该合同真实有效，被告应当按照合同约定承担还款责任，并承担诉讼费、律师费等。被告许文燕与被告高尚系夫妻，自愿签署承诺书，应当共同承担还款责任。3、《抵押合同》、担保人董事会决议、担保承诺书、抵押物共有人承诺书、房产（土地）抵押清单、土地使用证、他项权证（均为复印件）各一份，证明被告帝业公司以其自有财产提供抵押，并签订抵押合同，办理抵押登记，该抵押合法有效，原告对其提供的抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告胡其林在抵押合同处签字，应当承担担保责任。4、《借款借据》、《河南省农村信用社贷款发放通知单》、客户提款申请书、《河南农村信用社支付通知单》各一份（均为复印件）；证明原告已经依约向被告川海公司发放贷款，被告应当按约承担还款责任。5、委托代理合同一份，证明原告为实现债权而支付的律师费10000元，依据合同约定应当由被告承担。被告川海公司辩称，1、借款是事实。2、贷款利息以前付过一部分，由于在淮滨县的开发房屋销售不理想，导致回收资金困难。后经罗山农商行同意，将抵押房屋由淮滨县政府回购作为安置房，淮滨县政府给了一部分钱，由于川海公司和帝业公司一起在罗山农商行贷款2000多万元，当时同罗山农商行商量还本金，但是罗山农商行要求将利息一起结算还清，川海公司钱没筹齐，就没还，一直拖到现在。今年由于疫情，很多公司破产，川海公司也是债台高筑，请求原告降低利息甚至利息放弃，川海公司哪怕破产，也会把本金还清。被告许文燕、高尚辩称，高尚和许文燕不是本案适格被告，其二人是以法人股东身份在抵押合同上签的字，并不是保证担保。本案债务是以法人的房地产作为抵押的。被告帝业公司愿意承担担保责任。被告胡其林辩称，原告起诉胡其林主体不适格，胡其林作为帝业公司的股东，在合同上签字履行的是企业行为，其后果由公司承担，不能由其个人承担，胡其林并未表明有为该笔贷款承担保证的意愿，签订的是抵押担保，是抵押物担保而不是自然人担保，因此原告起诉胡其林是没有法律依据的，请求法院予以驳回。本案五被告未向本院提交证据。对原告提交的上述证据被告川海公司、许文燕、高尚、帝业公司质证意见为：许文燕当时是以川海公司法定代表人名义签订的借款合同，借款合同是真实的，许文燕是职务行为，高尚个人签名的借款人配偶承诺书，写的是许文燕个人借款，与借款合同是矛盾的，所以无效。抵押合同和承诺书都是约定以帝业公司财产抵押，抵押物属于帝业公司，胡其林和高尚不属于本案适格被告。对律师费、保全费有异议，请求驳回原告此项诉求。被告胡其林同意上述四被告质证意见，另补充两点：抵押合同显示被告胡其林是以公司股东名义出现，没有以个人名义担保，律师事务所和原告签订的委托代理合同只对他们双方有效力，对于本案被告主张该项诉求没有法律依据。对双方当事人所提供的无争议的证据本院予以确认，并在卷予以佐证。对被告提出异议的证据即原告主张律师费的证据《流动资金借款合同》、《抵押合同》和《法律服务合同》，本院认为，虽然该两份证据对律师费有约定，但原告在诉讼中未向本院提交其支付律师费的转账凭证，无法形成完整的证据链。故本院在本案中对原告主张律师费的请求无法支持。根据当事人的陈述和本院经审理确认的证据，本院经审理查明的被告川海公司与原告签订《流动资金借款合同》后向原告借款100万元，及被告帝业公司与原告签订《抵押合同》，以其公司有权处分的“帝业.贤聚园”3号楼部分在建工程，建筑面积796.5平方米房产作为该笔债务抵押担保并办理抵押登记的事实与原告诉称基本一致。许文燕作为川海公司原法定代表人在《流动资金借款合同》签名盖章，高尚、胡其林作为帝业公司股东在《抵押合同》签名盖章。2016年12月27日高尚在借款人配偶承诺书中承诺其同意共同承担许文燕借款100万元的偿还义务。另查明，被告川海公司在借款后将利息结至2017年9月29日，借款本金及后期所欠利息一直未还。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告川海公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告依照借款合同约定向被告川海公司指定的人足额发放借款，但被告川海公司在借款后未按合同约定按时还本付息，已构成违约。原告依据双方约定主张被告川海公司偿还所欠借款本金100万元及利息，于法有据，本院予以支持。被告高尚虽然在借款人配偶承诺书中表示愿意共同承担许文燕借款的还款责任，但本案主张的是川海公司借款，并非该公司原法定代表人许文燕个人借款，故原告提供的借款人配偶承诺书与借款合同有出入，不能形成合理、一致的证据链，原告据此要求许文燕、高尚共同承担还款责任没有事实和法律依据，对此本院不予支持。原告与被告帝业公司签订的《抵押合同》，依法成立并生效，若被告川海公司不能履行还本付息的义务，原告要求以抵押人提供的抵押物优先受偿亦符合法律规定，对此本院予以支持。本案《流动资金借款合同》、《抵押合同》均明确约定以抵押人帝业公司提供的房产作为债权担保，被告胡其林没有为该笔借款提供担保的意思表示，依法不应当承担连带担保责任。故对被告该项辩称意见予以采纳。因双方就该笔借款利息的给付没有达成一致意见，被告应按合同约定支付借款利息。关于原告要求被告承担10000元律师费的主张，因原告在本案诉讼中未能提交其支付律师费的转账凭证，故本院在本案中对原告此项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南川海建筑工程有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告河南罗山农村商业银行股份有限公司借款本金100万元及利息（利息计算方式：从2017年9月30日至2019年12月29日止的利息按约定的月利率9.9‰计算，从2019年12月30日起至借款还清之日止的利息按上述利率加罚50%计算）；二、在被告河南川海建筑工程有限公司上述应履行义务的范围内，对其未履行的部分，原告对被告河南帝业房地产开发有限公司位于淮滨县乌龙大道中段西侧“帝业.贤聚园”3号楼部分在建工程，建筑面积796.5平方米房产享有优先受偿权；三、驳回原告河南罗山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6900元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  王秀梅二〇二〇年十月二十九日书记员  郭雅萍