青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2020）青0103民初3523号原告：青海北富电梯有限公司，住所地：青海生物科技产业园银羚大街**装备制造产业园**厂房****，统一社会信用代码：9163010OMA7522XK4B。法定代表人：江海东，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨海峰，该公司法务。委托诉讼代理人：申斌昌，该公司法务。被告：杨蒙蒙，男，1992年4月15日出生，汉族，住陕西省西安市蓝田县。委托诉讼代理人：连亮娟，青海升茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞林林，青海升茂律师事务所律师。原告青海北富电梯有限公司与被告杨蒙蒙合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青海北富电梯有限公司的委托诉讼代理人杨海峰、申斌昌，被告杨蒙蒙的委托诉讼代理人连亮娟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青海北富电梯有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告于2019年7月8日签订的《协议》；2、判令被告返还原告电梯整改费20000元，并赔偿原告损失7000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年7月8日，原、被告双方签订《协议》，原告委派被告对位于南川东路融城假日阳光小区9#、6#楼共8部电梯进行维修整改，每台电梯整改费为3500元，共28000元。《协议》签订后，原告向被告支付了20000元进场费用，并协调小区物业公司向被告提供了整改期间工人的住处，但被告没有履行合同义务，整改的电梯迟迟无法投入使用，致使小区的物业公司拒付原告电梯维保款，给原告造成损失。为维护原告合法权益，诉至法院，请求依法支持原告诉讼请求。被告杨蒙蒙辩称，原告所述与事实不符，被告按照《协议》，物业公司给付20000元进场费后，于2019年7月6日进场进行整改，完成电梯的整改维修义务，仅剩配件更换工作未完成，没有整改完成是因为原告没有购买配件，被告不存在违约，我方不承担原告主张的损失。原告青海北富电梯有限公司提交以下证据：证据一、《协议》，证明原、被告签订融城假日阳光9#、6#共八部电梯安装整改协议，整改费为28000元的事实；证据二、收条，证明原告委托融城假日阳光西宁和平物业管理服务有限公司向被告支付20000元的整改费的事实；证据三、通知函，证明西宁平和物业管理有限公司因被告未完成整改，解除与原告的电梯整改合同，并要求原告退还20000元整改费的事实，因被告违约导致原告损失7000元的事实；证据四、微信聊天截图，证明被告没有按照协议约定，完成维修整改义务的事实；证据五、收条，证明向西宁和平物业管理有限公司垫付的20000元整改费退还给西宁和平物业管理有限公司的事实。被告杨蒙蒙质证认为，证据一，真实性及证明方向无异议；证据二，真实性及证明方向无异议；证据三，真实性无异议，证明方向有异议，与我方无关，该通知函不能证明因原告违约造成被告损失7000元的事实；证据四，真实性及证明方向均不予认可；证据五，对2020年1月15日的收条，真实性、证明方向不予认可，对2020年9月30日收条真实性认可，证明方向不予认可，原告是否将20000元退还西宁和平物业管理有限公司与本案事实无关，与被告实际完工部分无关。本院认为，证据一、二，经质证，真实性及证明方向无异议，予以采信；证据三，真实性无异议，对此予以确认；证据四，结合案情综合判定；证据五，能证实其证明方向，予以采信。被告杨蒙蒙提交以下证据：证据一、《协议》，证明原、被告签订融城假日阳光9#、6#共8部电梯安装整改协议，并对权利义务进行约定的事实；证据二、微信聊天记录及信息截屏；证据三、融城工作量表，以上证明被告按照约定履行整改、维修义务的事实；证据四、微信截屏；证据五、需要更换配件清单，证明被告已经按照协议向原告发送详尽的配送清单的事实。原告青海北富电梯有限公司质证认为，证据一，无异议，予以认可；证据二，真实性予以认可，证明方向不予认可，需要说明的是被告提交的截屏不完整，而且该截屏内容不能证实被告尽到维修义务，只能证实被告干了部分工作；证据三、四、五，真实性及证明方向均不予认可。本院认为，证据一，经质证无异议，予以采信；证据二，真实性予以确认，不能有效证实其证明方向，对此不予确认；证据三、四、五，不能有效证实其证明方向，不予采信。经审理查明，2019年7月8日，原告青海北富电梯有限公司（甲方）与被告杨蒙蒙（乙方）签订《协议》，协议主要约定：受甲方委托，乙方对位于南川东路融城假日阳光内的9#、6#共8部电梯进行维修整改，每台电梯的整改费用为3500元，共计28000元；乙方在进场前由物业先付20000元；乙方需对该8部电梯进行全面彻底的整改维修，并列出所有以整改相符合的工程量，在工程完工之际，要以正规的表格形式提交给甲方存档；整改结束之后，质保期为六个月，在此期间电梯遇到故障，乙方接到通知后应无条件到场解决问题；整改现场如需更换配件，乙方应认真勘察现场，并将详尽的配件清单提交给甲方，如果乙方没能详尽地列出所需配件清单而导致一切后果，均由乙方负责。该《协议》签订后，2019年7月8日，被告进场进行整改维修电梯，当日，西宁和平物业管理服务有限公司向被告支付电梯整改费20000元，被告杨蒙蒙出具收条，收条内容：今收到融城假日阳光电梯整改费20000元，庭审中，被告杨蒙蒙认可该20000元系原告支付，并同意解除原、被告之间2019年7月8日签订的《协议》。另查明，2020年1月2日，西宁平和物业管理服务有限公司向原告青海北富电梯有限公司出具通知函，主要内容：2019年7月，西宁平和物业管理服务有限公司委托青海北富电梯有限公司对南川东路融城假日阳光内的9#、6#共8部电梯进行维修整改，青海北富电梯有限公司进场时西宁平和物业管理服务有限公司给维修人员支付了现金20000元，但青海北富电梯有限公司维修人员维修不到位，电梯一直无法正常使用。西宁平和物业管理服务有限公司已找别人进行维修整改。现告知青海北富电梯有限公司解除双方电梯整改合同，剩余15000元整改费西宁平和物业管理服务有限公司不再向青海北富电梯有限公司支付，并要求青海北富电梯有限公司返还西宁平和物业管理服务有限公司前期垫付的20000元费用。2020年9月30日，西宁和平物业管理有限公司出具收条，内容为：2020年1月15日我公司收到青海北富电梯有限公司退回电梯改造款20000元。本院认为，原告青海北富电梯有限公司与被告杨蒙蒙签订的《协议》，系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告要求解除双方签订的《协议》，被告表示同意，应视为双方合意解除，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告返还其支付的电梯整改维修款，虽电梯整改费20000元由西宁平和物业管理服务有限公司支付给被告，但被告认可该款系原告支付，故原告有权主张，现被告抗辩已完成电梯整改维修，因原告未购买配件仅剩配件更换工作未完成，对此，被告虽提交了微信聊天记录及信息截屏、融城工作量表，但上述证据未经原、被告确认，不能证实被告已完成电梯整改维修，对被告的该抗辩主张，本院不予采纳。根据西宁平和物业管理服务有限公司向原告青海北富电梯有限公司出具通知函，被告维修不到位，电梯无法正常使用，要求原告返还前期垫付的20000元费用，现原告已将该款返还给西宁平和物业管理服务有限公司，故被告应向原告返还，对原告的该诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿损失7000元的诉讼请求，其提交的证据不足，对该诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告青海北富电梯有限公司与被告杨蒙蒙于2019年7月8日签订的《协议》。二、被告杨蒙蒙于本判决发生法律效力之日起十日内向原告青海北富电梯有限公司退还电梯维修款20000元。三、驳回原告青海北富电梯有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费237元（已减半收取），由原告青海北富电梯有限公司负担62元，被告杨蒙蒙负担175元（此款原告已预交，被告随上述款项一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判员 杨 武二〇二〇年十月十六日书记员 魏静新附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。