重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初9083号 原告：重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行，住所地重庆市万州区王牌路**，统一社会信用代码915001017815759574。 负责人：龚厚敏，女，1973年12月21日出生，汉族，住重庆市万州区，支行行长。 委托诉讼代理人：吴红，女，1989年10月30日出生，汉族，住重庆市万州区，支行工作人员，一般代理。 委托诉讼代理人：许清玄，男，1991年5月10日出生，汉族，住重庆市万州区，支行工作人员，一般代理。 被告：重庆佩洪农业开发有限公司，住，住所地重庆市万州区北山大道**一社会信用代码91500101077253495K。 法定代表人：颜银春，执行董事。 委托诉讼代理人：杨志刚，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住所地重，住所地重庆市万州区天城东路**信用代码915001015951534436。 法定代表人：邓勇。 被告：杨本明，男，1970年12月18日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：杨志刚，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：孙小梅，女，1981年3月22日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：杨志刚，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：颜银春，女，1986年1月23日出生，汉族，住重庆市奉节县。 委托诉讼代理人：杨志刚，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：佘艳，女，1991年2月27日出生，汉族，住重庆市云阳县。 委托诉讼代理人：杨志刚，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：杨清竹，男，1993年3月13日出生，汉族，住重庆市云阳县。 委托诉讼代理人：杨志刚，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：应德翔，女，1970年3月1日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行(以下简称三峡银行王牌路支行)与被告重庆佩洪农业开发有限公司（以下简称佩洪农业公司）、重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春、佘艳、杨清竹、应德翔金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三峡银行王牌路支行的委托诉讼代理人许清玄，被告佘艳、杨清竹、应德翔及杨志刚到庭参加诉讼，被告重庆市万州农业融资担保有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理查明事实如下： 一、金融借款合同关系成立情况： 2017年8月31日，原告三峡银行王牌路支行和被告重庆佩洪农业开发有限公司签订《流动资金借款合同》，约定佩洪农业公司向原告借款3000000元，期限12个月，借款用途为偿还双方于2015年8月6日签订的《流动资金借款合同》(合同编号：渝三银LJC02082015200016号)项下的借款或垫款，借款利率为固定利率，年利率7.5%，还款方式为一次性还本，每月20日为结息日，逾期还款的罚息年利率约定利率上浮50%，逾期还款的复利年利率为罚息利率，借款人未按约偿还借款本息时，原告可提前收贷。 二、担保合同关系成立情况： 被告重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春作为保证人分别与原告签订《保证合同》，约定由被告对上述债务担保，担保范围为上述《流动资金借款合同》的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，保证方式为连带保证，保证期间为保证合同生效之日至主债务届满之日后两年止(若发生主债务展期等情形的，其担保期间的终止日为主债务展期届满之日后两年止)。 被告重庆市万州农业融资担保有限公司与原告签订《质押合同》，约定被告重庆市万州农业融资担保有限公司以其在重庆三峡银行021×××493账户内的保证金30万元出质，为上述《流动资金借款合同》项下的贷款提供担保，保证金存放期限为12个月，自2017年9月1日至2018年9月1日，保证金存放期限届满，被告担保人为全部清偿主合同项下任何一笔债务的，本保证金转为活期保证金，保证金存放至主合同项下债务清偿完毕为止。 被告佘艳、杨清竹、应德翔分别与原告签订《抵押合同》，约定佘艳、杨清竹以其名下位于万州区×××房屋（房权证号：301×××号）房屋，被告应德祥以其名下位于万州区×××门面（房权证号：301×××号）为《流动资金借款合同》提供担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。原、被告于2017年9月5日办理抵押登记。 三、金融借款合同履行情况： 2017年12月29日，原告三峡银行王牌路支行向被告佩洪农业公司发放贷款3000000元。起息日自2017年12月29日至2018年12月29日，执行年利率7.5%。被告佩洪农业公司偿还部分借款后，无力还款，原告与借款人佩洪农业公司及担保人重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春、佘艳、杨清竹、应德翔签订《借款展期合同》，约定：鉴于借款人不能按期足额偿还上述《流动资金借款合同》项下的借款(包括借款本金及相应利息、罚息及复利)，借款人申请延期，借款合同借款金额为2200000元，展期后的到期日为2019年12月28日，展期期间的利率等约定与上述《流动资金借款合同》一致。原、被告双方还签订《授信担保明细》、《授信合同补充协议》，对担保人的担保责任、被告的文书送达地址予以重新确认。 截至2019年12月27日尚欠本金2200000元、借款期内利息115021.65元、复利3840.79元。2020年3月27日，原告扣划被告重庆市万州农业融资担保有限公司的保证金307688.38元用于偿还借款本金，尚欠本金1892311.62元。 四、催收情况： 2020年6月30日，原告向被告发出《催收通知书》，要求被告履行还款义务。 五、实现债权的费用支出情况： 保全费5000元、案件受理费11445元。 六、诉讼请求：1、判决被告重庆佩洪农业开发有限公司立即偿还原告本金1892311.62元及截至2019年12月27日的利息115021.67元、复利3840.79元，本息合计2011174.08元；支付原告自2019年12月28日至2020年3月26日的罚息和复利(罚息以2200000元为基数，按年利率7.5%上浮50%计算；复利以应收利息、罚息、复利共118862.46元为基数，按年利率7.5%上浮50%计算，按月计收)；支付原告自2020年3月27日至生效法律文书确定的借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（罚息以尚欠本金1892311.62元为基数，按年利率7.5%上浮50%计算；复利以贷款应收利息、罚息、复利共184600.85元为基数，按年利率7.5%上浮50%计算，按月计收）；2、判决被告重庆佩洪农业开发有限公司承担案件受理费、保全费等实现债权产生的一切费用；3、判决被告重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春对上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告对被告佘艳、杨清竹提供抵押担保的坐落于重庆市万州区×××室享有优先受偿权，有权以该房产折价或者拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿；5、判决原告对被告应德翔提供抵押担保的坐落于重庆市万州区×××门面享有优先受偿权，有权以该房产折价或者拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿。 本院认为，原告与被告佩洪农业公司、重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春、佘艳、杨清竹、应德翔签订的上述合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告在按约定发放贷款后，被告佩洪农业公司未按期履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任，故对原告请求被告佩洪农业公司立即偿还尚欠贷款本息，并依约支付罚息、复利及相关费用的主张，本院予以支持。 被告重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春对上述债务承担连带责任保证，且在担保期限内，故对原告请求其对被告佩洪农业公司所负上述债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。被告佘艳、杨清竹、应德翔以其房屋为上述债务提供担保，双方办理了抵押登记，原告的抵押权依法成立，故对原告请求对上述房屋享有优先受偿权的主张，本院予以支持。 原、被告在借款合同中约定对未支付利息按罚息利率计收复利，视为对复利计算基数约定不明，本院确定以期内欠付利息115021.65元为基数计收复利。 关于原告实现债权费用的承担，目前原告能够明确的费用仅为本案诉讼费、保全费，本案中就此费用作出处理，尚未发生或者未能举证证明的费用暂不作调整。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告重庆佩洪农业开发有限公司在本判决生效后十日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行借款本金1892311.62元及截至2019年12月27日的利息115021.65元、复利3840.79元，本息合计2011174.06元；支付自2019年12月28日至2020年3月26日的罚息和复利(罚息以本金2200000元为基数，复利以利息115021.65元为基数，均按年利率7.5%上浮50%后计算)；支付自2020年3月27日至借款本息付清之日止的罚息和复利（罚息以本金1892311.62元为基数，复利以利息115021.65元为基数，均按年利率7.5%上浮50%后计算）； 二、重庆市万州农业融资担保有限公司、杨本明、孙小梅、颜银春对被告重庆佩洪农业开发有限公司在本判决第一项所确定的给付款额及保全费、案件受理费范围内承担连带清偿责任，履行保证责任后可向债务人追偿； 三、原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行对拍卖、变卖被告佘艳、杨清竹名下位于万州区×××房屋（房权证号：301×××号）房屋及被告应德祥名下位于万州区×××门面（房权证号：301×××号）所得价款在本判决第一项所确定的给付款额及保全费、案件受理费范围内优先受偿； 四、驳回原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11445元、保全费5000元，由被告重庆佩洪农业开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  夏 耒 二〇二〇年十月二十六日 法官助理  何先锋 书 记 员  曾 燕