黑龙江省宝清县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0523民初1301号原告：宝清县鑫源投资担保有限责任公司，住所地：黑龙江省双鸭山市宝清县宝清镇民生大厦**。法定代表人：杨余欣，职务：总经理。委托诉讼代理人：任曙光，黑龙江任曙光律师事务所律师。被告：宝清县腾宇粮食收购有限公司，住，住所地：宝清县锦绣新城**楼103门市/div>法定代表人：杨文宇，职务：总经理。被告：杨文宇，男，1987年6月3日出生，汉族，个体，现住宝清县。被告：黑龙江省永隆房地产开发有限责任公司，住所地，住所地：黑龙江省双鸭山市宝清县宝清镇中央大街**iv>法定代表人：李贞江，职务：董事长。被告：李贞江，男，1962年8月20日出生，满族，个体，现住宝清县。四被告共同委托诉讼代理人：董德忠，男，1956年8月26日出生，黑龙江省永隆房地产开发有限责任公司常务经理，现住宝清县。原告宝清县鑫源投资担保有限责任公司（以下简称鑫源担保公司）与被告宝清县腾宇粮食收购有限公司（以下简称腾宇公司）、杨文宇、黑龙江省永隆房地产开发有限责任公司（以下简称永隆公司）、李贞江追偿权纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫源担保公司的委托诉讼代理人任曙光到庭参加诉讼，被告腾宇公司、杨文宇、永隆公司、李贞江经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫源担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告腾宇公司支付原告代偿款7990234元，违约金1917656.2元（违约金以7990234元为基数，自2018年6月29日起按日万分之四计算至2020年2月29日），合计9907890.2元；2、判令被告永隆公司在抵押担保财产范围内对原告第一项请求承担连带清偿责任；3、判令被告杨文宇对原告第一项请求承担连带清偿责任；4、判令被告李贞江对原告第一项请求承担连带清偿责任；5、判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：一、2017年3月7日，原告与被告腾宇公司签订了《委托担保协议》一份，腾宇公司拟向黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司（以下简称宝清农商行）借款7000000元，期限为12个月，腾宇公司委托原告提供担保，同时约定如腾宇公司未按期归还银行贷款，原告发生代偿后，腾宇公司应承担违约金，从原告代偿之日起按照日万分之四计算至全部债务清偿之日止。同日，原告与被告永隆公司签订了《反担保抵押合同》及《反担保保证合同》各一份，永隆公司用位于宝清县馨悦嘉园小区住宅楼作为担保物为腾宇公司提供反担保，同时约定如永隆公司违约，按照《委托担保协议》的约定承担违约金，李贞江提供反担保保证。二、2017年3月30日，腾宇公司与宝清农商行签订了一份《流动资金借款合同》，腾宇公司向宝清农商行借款7000000元，贷款到期日为2018年3月15日。同日，原告与宝清农商行又签订了一份《保证合同》，由原告为该笔贷款提供保证。三、贷款期限过后，腾宇公司没有按约定还款，宝清农商行于2018年6月29日从原告账户内分两次划扣本金及利息共计7990234元。为此，原告起诉到法院，请求法院依法判决。被告腾宇公司、杨文宇、永隆公司、李贞江经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料及证据。原告鑫源担保公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据，对原告提交的证据一“《委托担保协议》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》各一份，房屋抵押明细表二份、承诺书二份（均系复印件）”；证据二“《流动资金借款合同》、黑龙江省农村信用社借款凭证、《保证合同》各一份（复印件）”；证据三“宝清农商行还款凭证二份、证明一份（均系复印件）”，因原告提交的三组证据系客观、真实，且被告腾宇公司、杨文宇、永隆公司、李贞江未出庭质证，视为自动放弃质证的权利，并承担举证不能的法律后果，故本院予以采信。本院认定事实如下：2017年3月7日，原告鑫源担保公司与被告腾宇公司签订了一份《委托担保协议》，约定：被告腾宇公司2017年3月7日向宝清县农村信用合作联社东城信用社申请贷款7000000元，期限12个月。原告同意为腾宇公司提供担保，并由被告腾宇公司自愿提供不低于借款数额的反担保抵（质）押并签订反担保合同。原告鑫源担保公司担保金额为7000000元，期限12个月，并约定如被告腾宇公司未按期归还银行借款，原告鑫源担保公司发生代偿，自原告代偿之日起至全部债务清偿之日止，被告腾宇公司按日万分之四计算承担违约金。该委托担保协议加盖被告腾宇公司的法定代表人杨文宇名章及被告腾宇公司公章、原告鑫源担保公司的时任法定代表人张茜雅名章及原告公章。同日，原告鑫源担保公司与被告永隆公司签订《反担保抵押合同》，双方约定：为确保借款合同的履行，原告向银行提供了担保并签订了保证合同，被告永隆公司自愿为原告提供反担保，原告同意接受被告永隆公司的抵押物。被告永隆公司提供的抵押物为：总建筑面积2310.75㎡、总价值10398375元、抵押价值6000000元的住宅房屋；馨悦家园住宅1429.39平方米，总价5002865元，抵押值1000000元，如被告腾宇公司不能如期偿还贷款本息，原告将处置抵押物来偿还贷款本息。抵押担保的范围包括：主要合同借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用。并约定抵押物必须办理登记，抵押登记由被告永隆公司负责办理并由其在本合同签订后五日内将抵押登记的证明或抵押物权属证件的复制件等相关的资料交付原告。无抵押物法定登记机关的，必须办理抵押公证或应原告要求办理公证的，抵押公证由被告永隆公司负责办理，并将有关公证文件交付给原告占管。借款到期后，被告永隆公司未归还银行借款，原告承担保证责任，被告永隆公司应无条件的、不可撤销的授权原告委托中介机构对抵押物进行折价或拍卖、变卖，无需另行办理委托手续，费用由被告永隆公司承担。被告永隆公司在任何情况下发生抵押物不足以清偿担保债务时，由其承担连带赔偿责任，并约定除法律另有规定外，本合同自抵押物办理抵押登记或公证登记并交付原告之日起生效。该份《反担保抵押合同》由被告永隆公司加盖公章，并由其法定代表人李贞江签字，原告鑫源担保公司加盖公章并由时任法定代表人张茜雅签字确认。同日，原告与被告李贞江签订一份《反担保保证合同》，约定被告李贞江为原告提供反担保，对被告腾宇公司借款提供连带责任保证。保证范围为原告在主合同项下为借款人提供担保的全部金额（包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、违约金、赔偿金等），原告实现债权和担保权利的费用（包括但不限于保险、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等），因借款人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。保证期间自本合同生效之日起至原告向贷款人提供担保的保证期届满之日起二年。该份《反担保保证合同》由原告时任法定代表人张茜雅签字、被告李贞江签字摁手印确认。2017年3月7日，被告杨文宇为原告鑫源担保公司出具承诺书，同意以其法人个人收入及家庭全部财产（不包含债务）为腾宇公司向宝清县农村信用合作联社东城信用社贷款7000000元承担无限连带责任。2017年3月7日，被告李贞江为原告鑫源担保公司出具承诺书，同意以永隆公司建筑面积2310.75㎡、总价值10398375元、抵押价值6000000元的住宅房屋；馨悦家园住宅1429.39平方米，总价5002865元，抵押值1000000元提供反担保抵押，如腾宇公司不能如期偿还贷款本息，由原告处置上述抵押物。同时法人个人收入及家庭全部财产承担无限连带责任。2017年3月30日，被告腾宇公司与宝清县农村信用合作联社东城信用社签订了《流动资金借款合同》，双方约定：被告腾宇公司向宝清县农村信用合作联社东城信用社贷款7000000元整，借款用途：用于偿还780371505060001号合同项下腾宇公司所欠债务，借款期限自2017年3月30日起至2018年3月15日止，借款利率为月利率8.7‰。还款方式为按季度结息，到期还本。结息日为每季末月的20日。借款人须于每一结息日结息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，原告鑫源担保公司与宝清县农村信用合作联社东城信用社签订《保证合同》，双方约定：被担保的主债权种类为保证担保，担保数额为7000000元整，保证方式为连带责任保证。保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。同日，宝清县农村信用合作联社东城信用社将7000000元贷款资金打入被告腾宇公司账户内。2018年6月29日，原告分两次为被告腾宇公司偿还2017年3月30日-2018年3月15日期间的借款本金、利息及罚息共计7990234元。另查明，被告永隆公司提供的所有抵押房屋均未办理抵押登记或公证登记。本院认为，被告腾宇公司向银行贷款，原告为该笔贷款提供担保，被告永隆公司向原告提供反担保，并为此签订一系列《委托担保协议》、《反担保保证合同》、《承诺书》等协议，上述协议均系当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中原告作为被告腾宇公司向银行借款的担保人，已经履行了7990234元担保责任，其有权向被告腾宇公司进行追偿。故原告要求被告腾宇公司给付代偿款7990234元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告腾宇公司支付违约金1917656.2元（以7990234元为本金，按日万分之四从2018年6月29日起计算至2020年2月29日止）的诉讼请求，根据原告与被告腾宇公司签订的《委托担保协议》，双方约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，故原告要求被告腾宇公司给付违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告永隆公司在抵押担保范围内承担担保责任，并有权对抵押物优先受偿的诉请，原告与被告永隆公司签订的《反担保抵押合同》中，明确约定本合同自抵押物办理抵押登记或者公证登记并交付原告之日起生效，本案中抵押物并未办理抵押登记或公证登记，故该合同成立但并未生效，原告无权要求被告永隆公司承担抵押担保责任，故原告该项诉请，本院不予支持。关于原告要求被告李贞江、杨文宇对原告代偿款7990234元及违约金1917656.2元承担连带清偿责任的问题，在《反担保保证合同》中，被告李贞江同意为被告腾宇公司向原告提供连带责任保证，该合同有该公司法定代表人及被告李贞江签名捺印确认，且被告李贞江、杨文宇同时为原告出具《承诺书》中亦体现了同意对被告腾宇公司借款提供连带责任保证的真实意愿，故原告要求被告杨文宇、李贞江对原告代偿款7990234元及违约金1917656.2元承担连带清偿责任的诉请符合法律规定，本院予以支持。另被告腾宇公司、永隆公司、杨文宇、李贞江经本院合法传唤，无正当理由未到庭，对原告的主张亦未提供书面的答辩意见和证据予以反驳，视为其放弃抗辩和举证、质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十一条之规定，判决如下：一、被告宝清县腾宇粮食收购有限公司于本判决生效后立即给付原告宝清县鑫源投资担保有限责任公司代偿款7990234元、违约金1917656.2元，共计9907890.2元；二、被告黑龙江省永隆房地产开发有限责任公司、李贞江、杨文宇对上述代偿款承担连带清偿责任；待其承担保证责任后，有权向被告宝清县腾宇粮食收购有限公司追偿；三、驳回原告宝清县鑫源投资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81156元，减半收取计40578元，由被告宝清县腾宇粮食收购有限公司、黑龙江省永隆房地产开发有限责任公司、杨文宇、李贞江共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。审判员  曲伟霞二〇二〇年十月十四日书记员  初 彤