江西省安福县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0829民初2412号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行，住所地：安福县平都镇武功山大道**，统一社会信用代码：91360829672400867D。负责人：尹小春，该支行行长。委托诉讼代理人：郭伟敏,该支行三农金融事业部业务管理。被告：刘静，女，1986年9月5日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。被告：张宏，男，1986年10月7日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行与被告刘静、张宏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行委托诉讼代理人郭伟敏，被告张宏到庭参加诉讼，被告刘静经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘静立即归还贷款本金728333.35元，利息（含罚息）5291.47元（利息算至2019年10月17日），及截止至贷款本息还清日的利息和罚息（贷款利率按年利率5.635%计，逾期罚息利率按贷款利率的1.3倍计），合计：733624.82元；2、张宏为刘静配偶，共同承担连带还款责任；3、解除个人消费贷款及担保合同（合同编号36016055118061392939）；4、原告就被告刘静为该笔贷款提供的所购地地处安福县平都镇五家田中梁首府7号2单元2-101室的抵押房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、律师费等一切费用由被告刘静、张宏共同承担。事实和理由：2018年4月20日，被告刘静、张宏因购买安福县平都镇五家田中梁首府7号楼2单元-101室住房向原告提出贷款请求，双方于2018年6月15日签订了《个人消费贷款及担保合同》，合同编号：36016055118061392939。合同约定原告向被告提供贷款人民币760000元，额度存续期为360个月，贷款期限为2018年6月15日至2048年6月15日，实际放款日与到期日以借据为准。额度存续期内贷款利息为年利率5.635%，罚息利率按约定的利率基础上加收30%，原告于2018年6月15日向被告发放贷款人民币760000元，被告以所购买房屋作为抵押，而后被告并未按期履行还款义务，截至2019年10月17日，被告尚欠贷款本息733624.82元未归还原告。经多次催收未果，原告遂起诉。刘静未作答辩。张宏辩称，没有异议，等房子拍卖来偿还贷款。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1.贷款申请表、身份证、户口本、结婚证；2.个人消费贷款及担保合同；3.放款单、借据、欠款截屏。被告张宏围绕其辩称未提交证据。被告刘静未到庭应诉，视为其放弃举证、质证的权利。本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提供的证据，到庭当事人均未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘静、张宏系夫妻关系。2018年4月20日，两被告因购买住房向原告申请一手房住房贷款，贷款金额76万元，贷款期限为2018年6月15日至2048年6月15日，还款方式为按月等额本金还款，贷款期限内利率为年利率5.635%，逾期利率为7.3255%。刘静作为借款人填写了原告提供的个人消费贷款申请表，张宏在借款人配偶处签名，并声明作为借款人配偶，同意借款人向原告申请贷款，并承诺对此贷款承担无限连带责任。2018年6月15日，原、被告签订《个人消费贷款及担保合同》，合同编号：36016055118061392939。合同约定：借款人未按约定的日期、金额还款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定。两被告以其购买的安福县平都镇五家田中梁首府7号楼2单元-101室住房为上述借款提供抵押担保。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害补偿金、补偿金及其他费用并解除合同，同时，有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。原告于2018年6月15日向刘静发放贷款76万元。2019年4月开始，两被告未按时还贷。截至2019年10月17日，被告尚欠本金728333.35元，利息（含罚息）5291.47元。本院认为，原告与两被告之间的《个人消费贷款及担保合同》合法有效。原告依约向两被告发放76万元贷款，两被告应依约归还贷款本金并支付利息。两被告自2019年4月起未能按期还贷，构成违约。原告有权解除合同并宣布已经发放的贷款提前到期要求全额清偿本息。原告诉请的优先受偿权，未提供充足依据，本院不予支持。原告诉请的律师费，未提供证据证实，不予支持。综上，对原告要求解除合同，被告刘静归还贷款本金728333.35元、利息5291.47元，合计：733624.82元（利息算至2019年10月17日），及截止至贷款本息还清日的利息和罚息，被告张宏对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告刘静经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行与被告刘静、张宏签订的《个人消费贷款及担保合同》（合同编号36016055118061392939）；二、被告刘静于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行贷款本金728333.35元，利息5291.47元，本息合计733624.82元（利息算至2019年10月17日，之后的利息按合同约定利率计算至贷款实际还清之日止）；三、被告张宏对上述贷款本金及利息承担连带清偿责任；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安福县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11136元，保全费4270元，合计15406元，由被告刘静、张宏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  李晓建人民陪审员  朱伟玲人民陪审员  喻 丽二〇二〇年十月二十九日书 记 员  刘 娟附相关的法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第二百零五条贷款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，贷款期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。