浙江省湖州南太湖新区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0591民初1799号 原告：中国民生银行股份有限公司湖州分行，住所浙江省湖州市凤凰路**湖州市国际贸易大厦**。 负责人：陈显标，该分行行长。 委托诉讼代理人：朱丹萍，浙江五星国泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐婷婷，浙江五星国泰律师事务所律师。 被告：姚永根，男，1958年10月12日出生，汉族，住浙江，住浙江省湖州市吴兴区iv> 被告：潘元芳，女，1962年11月6日出生，汉族，住浙江，住浙江省湖州市吴兴区iv> 原告中国民生银行股份有限公司湖州分行与被告姚永根、潘元芳金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员陈松适用简易程序，于2020年10月15日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司湖州分行的委托诉讼代理人徐婷婷及被告姚永根到庭参加诉讼，被告潘元芳经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司湖州分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告姚永根、潘元芳立即偿还原告借款本金1300000元、利息14618.02元、逾期罚息（含复利）16600.95元（罚息暂计至2020年7月23日，此后仍以未还本金及利息为基数，按合同约定的逾期罚息利率计算至实际付款日止）；2.请求判令被告姚永根、潘元芳承担律师代理费人民币15000元；3.请求判令原告对被告潘元芳抵押的坐落于湖州市××庄小区××幢××室（湖房权证湖州市字第0××3号、湖土国用（2016）第1-10611号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；4.请求判令本案案件受理费、财产保全费、公告费和其他实现债权的费用由上述二被告承担。事实和理由：2019年1月28日，被告姚永根与原告签订编号为“×××25”号《综合授信合同》一份。合同约定被告姚永根作为授信提用人，其最高授信额度为人民币1300000元整，授信额度期限为48个月，自2019年1月28日至2023年1月28日止，授信提用人可在额度期限内申请使用授信，同时合同还对各方的权利义务、担保、违约责任、诉讼管辖等事项作了明确约定。同日，被告姚永根、被告潘元芳与原告签订编号为“×××25”的《最高额担保合同》一份，约定被告姚永根、被告潘元芳以坐落于湖州市××庄小区××幢××室的房产为综合授信合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。合同还对各方的权利义务、违约责任、争议解决等事项作了约定。后，该《最高额担保合同》项下的房产己办理完成抵押登记（他项权证号：浙（2019）湖州市不动产证明第0009931号）。2020年1月22日，被告姚永根与原告签订编号为“×××26”《借款合同》一份，该合同约定，被告姚永根向原告借款人民币1300000元，借款期限为12个月，自2020年1月22日至2021年1月22日止，合同贷款利率为固定利率5.655%（年利率），合同还对该笔借款合同当事人双方的权利义务、担保、违约责任、诉讼管辖等事项作了明确约定。后为确保上述《借款合同》的履行，被告潘元芳与原告签订《共同还款协议》一份，约定被告潘元芳为借款合同项下的全部债务承担共同还款责任。合同签订后原告依约向被告指定账户打入借款1300000元，现因被告姚永根逾期未归还借款利息，原告按《借款合同》约定，宣布合同项下的借款提前到期，并于2020年6月2日向被告姚永根以挂号邮寄的方式通知被告，二被告至今也未能按约偿还借款本息。 原告中国民生银行股份有限公司湖州分行向本院提交了以下证据材料： 1.《综合授信合同》一份，证明原告与被告姚永根签订综合授信合同，授信额度为1300000元，合同还对各方的权利义务、违约责任、争议解决等事项作了明确约定的事实； 2.《最高额担保合同》、房产证、不动产登记证明各一份，证明被告姚永根、潘元芳对上述《综合授信合同》项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实； 3.《借款合同》一份，证明被告姚永根与原告签订了《借款合同》，借款1300000元并约定贷款期限利率及违约责任等权利义务的事实； 4.个人借款凭证一份，证明原告向被告姚永根发放了1300000元贷款的事实； 5.个人账户对账单一份，证明原告已发放借款，被告未能按照约定偿还借款利息的事实； 6.《共同还款协议》一份，证明被告潘元芳承诺承担共同还款责任的事实； 7.逾期贷款催收通知书及邮递信息各一份，贷款提前到期通知书及邮递信息各一份，证明原告通知二被告本案合同项下的借款提前到期的事实； 8.外部律师委托代理协议及发票各一份，证明原告支出律师费15000元的事实。 被告姚永根辩称，对于原告诉称无异议，现在经济困难，无力归还。 被告姚永根未向本院提交证据材料。 被告潘元芳未作答辩，亦未向本院提交证据材料。 被告潘元芳经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告中国民生银行股份有限公司湖州分行提交的证据材料交被告姚永根质证，被告姚永根无异议。本院对前述证据材料经审查认为，证据材料1-6能够证明借款经过及还款经过，予以采信；邮递信息不能证明已向二被告有效送达了逾期贷款催收通知书、贷款提前到期通知书，故对于上述证据材料7不予采信；证明材料8能够证明原告委托律师代理本起诉讼的事实，至于被告应承担的律师费的金额本院将根据双方当事人的合同约定内容予以确定。 本院根据采信的上述有效证据，结合到庭当事人在庭审中的陈述，查明本案事实与原告诉称基本一致。并查明，《借款合同》约定：“逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定”，还约定“对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算”。个人借款凭证中约定固定利率为年利率5.655%、还款日为15日、逾期利率按执行年利率加收50%。还查明，被告姚永根自2020年3月16日起未能按照约定足额支付利息，于2020年4月15日归还利息372.63元、2020年6月19日归还利息2500元、于2020年6月21日归还利息0.1元。 本院认为，原告与二被告签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》《借款合同》等合同均系各方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告姚永根未能按照《借款合同》约定如期支付利息，构成违约，原告有权宣布该合同项下借款提前到期，故被告姚永根应承担向原告归还借款本金1300000元并支付相应利息的民事责任。至于原告主张的利息，因原告未能提交充分证据证明已有效通知二被告该合同项下借款提前到期，故酌情确定将本案应诉通知书等法律文书送达之日即2020年9月14日视为原告通知二被告该合同项下借款提前到期之日，二被告应在本案开庭审理之日即2020年10月15日之前这一合理期限内归还本案全部借款本金及相应利息。现二被告未能履行还款义务，则原告有权自2020年10月16日起按照逾期利率即年利率8.483%计收逾期利息。2020年10月15日之前的利息，以借款本金1300000元为基数按照年利率5.655%自2020年3月16日计算至2020年10月15日为43496.38元，扣除被告姚永根已归还利息2872.73元，还应支付该阶段利息40623.65元；2020年10月16日之后的利息，按照《借款合同》的约定应以借款本金1300000元中的未归还部分及不能按时支付的利息为基数按年利率8.483%计算至实际还清之日止。至于原告主张的15000元律师代理费，虽原告与二被告在合同中有对律师代理费的负担进行约定，但并无具体数额的约定，酌情确定由二被告承担律师费5000元。 根据《共同还款协议》的约定，被告潘元芳应对于被告姚永根的上述债务承担“连带还款责任”。该协议虽名称为“共同还款协议”，但约定被告潘元芳承担的责任为“连带还款责任”，故应认定该协议系连带责任保证合同，被告潘元芳应对于被告姚永根的上述债务承担连带清偿责任。被告潘元芳承担保证责任后，就已经履行部分有权向被告姚永根追偿。 根据《最高额担保合同》的约定，原告有权就本案债权以抵押物即坐落于湖州市××庄小区××幢××室折价或者拍卖、变卖该抵押物的所得价款按照抵押顺序优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告姚永根归还原告中国民生银行股份有限公司湖州分行借款本金1300000元、利息40623.65元（利息暂计算至2020年10月15日，之后的利息以借款本金1300000元中的未归还部分及不能按时支付的利息为基数按年利率8.483%计算至实际还清之日止），暂合计1340623.65元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告姚永根支付原告中国民生银行股份有限公司湖州分行律师代理费5000元，限于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告潘元芳对于被告姚永根的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告潘元芳承担保证责任后，就已经履行部分有权向被告姚永根追偿； 四、原告中国民生银行股份有限公司湖州分行有权就上述第一、二项债权以抵押物即坐落于湖州市××庄小区××幢××室折价或者拍卖、变卖该抵押物的所得价款按照抵押顺序优先受偿； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司湖州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计8458元、财产保全申请费5000元，合计13458元，由被告姚永根、潘元芳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。上诉费应于上诉期满后七日内向湖州市中级人民法院交纳，逾期按自动撤回上诉处理。 审判员 陈 松 二〇二〇年十月二十三日 书记员 钱梦姣