辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0281民初2119号 原告：瓦房店长兴村镇银行股份有限公司，住所地瓦房店市新华路11—1号。 统一社会信用代码：91210200683011883L。 法定代表人：臧华东，该行董事长。 委托诉讼代理人：王雷，北京大成（大连）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白雪，北京大成(大连)律师事务所律师。 被告：刘长斌，男，1969年10月8日出生，满族，现住大连市金州区。 被告：大连神舟保温建材厂。住所地辽宁省大连市甘井子区辛寨子镇前革村。 统一社会信用代码：91210211744352594W 投资人：蔡有武，该厂经理。 原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司（以下简称长兴村镇银行）与被告刘长斌、大连神舟保温建材厂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日作出（2018）辽0281民初1332号之二民事裁定，裁定驳回原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司的起诉。瓦房店长兴村镇银行股份有限公司上诉至大连市中级人民法院，大连市中级人民法院于2019年10月24日作出（2019）辽02民终6623号民事裁定，裁定撤销本院作出的（2018）辽0281民初1332号之二民事裁定，指令本院继续审理。本院于2020年4月23日立案受理后，依法适用普通程序，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长兴村镇银行的委托诉讼代理人王雷、白雪、被告大连神舟保温建材厂的投资人蔡有武到庭参加诉讼，被告刘长斌经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告长兴村镇银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令第一被告立即偿还原告借款本金10000000元人民币及借款期间拖欠的利息917600元，合计人民币10917600元；2.请求判令第一被告支付2016年11月1日起至付清本金之日止的利息及罚息（罚息按在年利率10.08%基础上加收50%计算）；3.请求判令原告对抵押物（第二被告名下坐落于大连市甘井子区的房屋和位于甘井子区土地，房屋产权证号：大甘房权证辛私字第××号，建筑面积3044.61平方米；土地使用权证号：甘井子集用（2004）第040075号，土地使用权面积：16546.30平方米）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.请求判令第二被告对上述事项承担连带清偿责任；5.诉讼费用与保全费由被告承担。诉讼过程中，原告撤回第4项诉讼请求。事实和理由：2015年10月30日，第一被告因借新还旧需要，向原告申请借款人民币1000万元，2015年11月2日，第一被告与原告签订了编号：2015年借字第22322741号《个人借款合同》。合同约定：“贷款金额为人民币壹仟万元整（10000000元）；贷款期限自2015年11月2日至2016年11月1日，实际放款日与到期日以借据为准；年利率10.08%，实行按月还息，到期结清本息；如逾期还款对逾期本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率按在本合同第五条约定的利率（年利率10.08%）基础上加收50%；借款人连续逾期3期或累计逾期5期，贷款人可行使追索权，因此产生的律师费、诉讼费等贷款人为实现债权而支付的费用由借款人及担保人承担”，合同签订后，按照第一被告要求，原告于2015年11月5日将1000万元人民币支付给第一被告。为保障2015年借字第22322741号《个人借款合同》债权的实现，经原告与第二被告协商，第二被告自愿以其所有的位于大连市甘井子区的房屋（房屋产权证号：大甘房权证辛私字第××号，建筑面积3044.61平方米）和位于甘井子区土地【土地使用权证号：甘井子集用（2004）第0x5号，土地使用权面积：16546.30平方米】作抵押，与原告签订了编号为：2015年抵字第22322741号《抵押合同》，为第一被告在原告处的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。《抵押合同》约定：“本合同担保的主债权为原告依据合同发放的贷款，金额为人民币壹仟万元整；抵押担保的范围包括：借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用；原告在行使抵押权时，有权依据法律规定，对抵押财产进行折价以抵偿借款人所欠债务或对抵押财产进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿；本抵押合同自办理完毕抵押登记手续之日起生效，至借款合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止”。 2016年11月1日，约定的借款期满，但第一被告未依约履行还款义务，并且在借款期间拖欠利息917600元。为维护原告合法权益，原告诉至法院，请求法院依法支持原告各项诉讼请求。 被告刘长斌未出庭应诉、未答辩、未提供证据。 被告大连神舟保温建材厂辩称，同意原告的诉讼请求，未提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、借款申请书，拟证明被告刘长斌向原告发出借款的意思表示；2、个人借款合同，拟证明被告刘长斌于2015年11月2日与原告签订的，合同中约定了借款数额、用途、利息、罚息等事实；3、借款人身份证复印件、户口本复印件、单身证明复印件，拟证明借款人的身份信息；4、抵押人营业执照、组织机构代码证、企业查询卡，拟证明抵押人的身份信息；5、抵押合同，原告与抵押人大连神舟保温建材厂于2015年11月2日签订的，拟证明原告对涉案抵押物享有优先受偿权；6、房地产抵押物清单、抵押物权证、抵押物他项权证，拟证明抵押物的基本情况且已办理抵押登记；7、通用凭证、借款凭证，拟证明原告向被告刘长斌支付了借款1000万元；8、还息、收贷收息凭证，拟证明被告刘长斌于2016年3月22日偿还利息96000元，其余利息及本金均未偿还；9、大连市中级人民法院（2019）辽02刑终663号刑事判决书，拟证明该刑事案件认定的事实与本案民事事实并非同一事实。 被告大连神舟保温建材厂对上述证据的质证意见如下：对证据1合法性有异议，对证据2不清楚，对证据3称不认识刘长斌，对证据4不清楚，对证据5中的“蔡有武”签名真实性没有异议，对公章不清楚，对证据6中真实性没有异议，但称记不住当时怎么办的，对证据7、8、9均没有异议。 被告刘长斌经本院合法传唤，无正当理不到庭参加诉讼，本院视其放弃质证的权利，据实裁判。 原告提供的上述证据经本院审查核实，真实性均予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及本院认定的证据，经审理查明事实： 2015年10月30日，被告刘长斌向原告申请贷款1000万元用于偿还2014年11月6日在原告处的贷款1000万元。 2015年11月2日，原告与被告刘长斌签订《个人借款合同》（合同编号：2015年借字第22322741号），合同约定：贷款金额壹仟万元整，借款用途借新还旧。贷款期限自2015年11月2日至2016年11月1日，贷款利率年利率为10.08%，贷款期限内不调整，实行按月还息，到期结清本息。贷款利息自实际放款日起计算。如借款人未按合同约定按期足额还本付息，对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率在本合同第五条约定的利率（年利率10.08%）的基础上加收50%确定，对借款人应付未付利息从应付未付之日起计收复利，复利利息按逾期本金罚息利率计算。 同日，为了确保上述《个人借款合同》项下借款人的义务得到履行，原告又与被告大连神舟保温建材厂签订《抵押合同》（合同编号：2015年抵字第22322741号），被告大连神舟保温建材厂以其所有的位于大连市甘井子区房屋（大甘房权证辛私字××号，建筑面积3044.61平方米）及该房屋占用的土地使用权范围（甘井子集用2004第0x5号，土地使用面积16546.3平方米）为《个人借款合同》中的借款人债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（房屋他项权证：甘字第××号，土地他项权证：大甘他项2015第03x号）。合同约定：本合同自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效，至主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日止终止。本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，抵押人仍应承担合同项下的抵押担保责任。 上述合同签订后，原告于2015年11月5日向被告刘长斌发放了贷款1000万元。 因涉案借款涉及刑事犯罪，2020年4月20日大连市中级人民法院作出（2019）辽02刑终663号刑事判决，且已生效。该刑事判决查明事实：被告人刘长斌帮助邹丹骗取瓦房店长兴村镇银行贷款两笔，合计2000万元，至案发已偿还1111.8万元，尚欠888.2万元未归还。判决本案被告刘长斌犯骗取贷款罪并判处有期徒刑一年；对案外人邹丹、张莹退赔被害单位即本案原告888.2万元，承担共同退赔责任，被告刘长斌和案外人至今未退赔该刑事判决中的款项。 原告陈述（2019）辽02刑终663号刑事判决中认定的被告刘长斌共还款1111.8万元，此款包含第一笔贷款1000万元的借款本息11021999元以及涉案贷款的借款利息96000元。 另查，原告按合同约定计算1000万元的借款期限内日利息为2800元/日（1000万元×10.08%÷360天）,借款期间自2015年11月5日始至2016年10月31日止共计362天,利息合计1013600元,扣除被告刘长斌于2016年3月22日已归还的利息96000元,被告刘长斌欠借款期限内的利息为917600元；逾期利息及本金至今未偿还。 本院认为，虽然债务人刘长斌因骗取贷款罪被判决承担刑事责任，但与原告签订的《个人借款合同》并不当然无效。本案原告与借款人刘长斌签订的《个人借款合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，无证据证明原告参与了刘长斌骗取贷款的犯罪行为中，并且原告不对涉案《个人借款合同》行使撤销权，故《个人借款合同》不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条无效合同情形以及《中华人民共和国民法总则》无效行为的情形，涉案《个人借款合同》应为有效。原告已依合同约定发放了贷款，被告刘长斌应依约向原告返还借款及承担利息，如有违约，还应依约承担违约责任。现原告请求被告刘长斌偿还借款本金1000万元、利息917600元、2016年11月1日始的后续逾期罚息，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持，但应扣除（2019）辽02刑终663号刑事判决中刘长斌与案外人邹丹、张莹实际退赔款。 被告大连神舟保温建材厂以其符合法律规定所有的厂房及具有土地使用权的厂房占用范围内的土地作为涉案《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》，该合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也无证据证明存在《中华人民共和国合同法》第五十二条无效合同情形以及《中华人民共和国民法总则》无效行为的情形，并且该抵押合同办理了抵押登记，符合合同约定的生效条件，涉案《抵押合同》在主合同《个人借款合同》有效的前提下，该《抵押合同》作为从合同，也应为有效，故原告的抵押权成立，原告主张对涉案抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权本院予以支持。被告大连神舟保温建材厂在原告长兴村镇银行实现抵押权后，有权向债务人刘长斌追偿。 原告撤回了被告大连神舟保温建材厂承担连带清偿责任的诉讼请求，是对自己权利的处分，本院予以准许。 被告刘长斌经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院视其放弃一切诉讼权利，不利后果自负。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十六条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘长斌于本判决生效之日起十日内，偿还原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司借款本金1000万元，【应扣除（2019）辽02刑终663号刑事判决中实际退赔部分款项】； 二、被告刘长斌于本判决生效之日起十日内，偿还原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司借款期间的利息917600元； 三、被告刘长斌于本判决生效之日起十日内，偿还原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司自2016年11月1日始按罚息利率计算1000万元借款本金的利息，如有退赔，自退赔之日始扣除退赔款后，按罚息利率计算实际欠借款本金金额的利息，直至清偿本息为止（罚息利率在年利率10.08%基础上加收50%，即按年利率15.12%计算）； 四、原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司对被告大连神舟保温建材厂名下的位于大连市甘井子区房屋（房屋他项权证：甘字第××号）以及位于大连市甘井子区的土地使用权（土地他项权证：大甘他项2015第03x号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，在原告瓦房店长兴村镇银行股份有限公司实现抵押权后，被告大连神舟保温建材厂有权向债务人刘长斌追偿。 如未按本判决指定期限内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费87306元、保全费5000元，合计92306元，由被告刘长斌承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审判长 韩 蒸 审判员 张宝兰 审判员 董仕平 二〇二〇年十月二十九日 书记员 王丹鹏