上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初18740号原告：励景商务咨询(上海)有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：田菲，执行董事。委托诉讼代理人：刘世君，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被告：上海云克网络科技有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：邓远辉，总经理。委托诉讼代理人：金某某，女。被告：杭州三盛房地产有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区。法定代表人：郭鹏峰，职务不详。原告励景商务咨询(上海)有限公司(以下简称励景公司)与被告上海云克网络科技有限公司(以下简称云克公司)、杭州三盛房地产有限公司(以下简称三盛公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日受理后，依法适用普通程序，于2020年9月18日公开开庭进行了审理。原告励景公司委托诉讼代理人刘世君、被告云克公司委托诉讼代理人金某某到庭参加诉讼，被告三盛公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。励景公司向本院提出诉讼请求：1、判令云克公司归还励景公司借款本金10,000,000元(人民币，下同)；2、判令云克公司支付励景公司借款期间内利息43,174.28元；3、判令云克公司支付励景公司逾期利息(以10,043,174.28元为基数，按年利率11.7%计算，自2020年4月14日起算至实际清偿之日止)；4、判令云克公司支付励景公司违约金(以10,000,000元为基数，按日万分之二利率计算，自2020年4月14日起算至实际清偿之日止)；5、判令云克公司支付励景公司实现债权的费用律师费50,000元；6、判令三盛公司在最高本金限额10,000,000元内对上述债务承担连带保证责任；7、如云克公司未履行还款义务，则励景公司有权依法处分抵押物(坐落于杭州市西湖区颐景园综合楼******、XXXX室房屋)，并享有优先受偿权；8、本案诉讼费由云克公司、三盛公司共同承担。事实与理由：云克公司因经营需要，向浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行(以下简称“稠州银行”)申请贷款，双方于2019年4月29日签订《流动资金借款合同》，约定由稠州银行提供贷款10,000,000元，贷款期限自2019年4月29日至2020年4月13日，贷款利率为年利率7.8%，于每月20日按月支付利息；如云克公司未按时归还借款本息，则稠州银行有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，并且云克公司还需按借款余额的日万分之二利率计算支付稠州银行违约金；如双方有争议，由贷款人所在地人民法院管辖，诉讼中贷款人支出的合理律师费等费用由败诉方承担。同日，稠州银行与三盛公司签订《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，约定由三盛公司对云克公司欠稠州银行的贷款在最高额本金限额10,000,000元范围内承担连带保证责任，保证额度有效期自2019年4月29日至2021年4月13日；同时，三盛公司将其名下位于杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX室、XXXX室、XXXX室、XXXX室四套房屋抵押给稠州银行，为云克公司借款提供最高额抵押担保，担保限额为2,142万元，担保有效期自2019年4月29日至2022年4月13日。2019年5月21日，三盛公司配合稠州银行将上述房屋办理了抵押登记手续。2019年6月3日，稠州银行发放贷款10,000,000元至云克公司账户。云克公司按约定支付利息至2020年3月20日，之后既未支付利息也未按期归还本金，构成违约。为此,稠州银行于2020年4月28日向本院提起诉讼,案号为(2020)沪0104民初10392号。2020年5月28日，励景公司与稠州银行签订《债权转让合同》，将稠州银行对云克公司的债权作价10,213,544.71元整体转让给励景公司，稠州银行与励景公司于2020年6月12日、6月18日将书面债权转让事宜通知云克公司、三盛公司。鉴于云克公司至今未归还借款本息，三盛公司也未履行担保责任，故励景公司诉至法院，望判如所请。云克公司辩称，其确实于2019年向稠州银行借款10,000,000元，2020年4月借款到期后云克公司申请展期，但未成，也没有归还借款本金，利息支付至2020年3月20日，之后未再支付利息，确认43,174.28元利息未付，云克公司收到债权转让通知，请求法院依法裁判。三盛公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理，本院认定事实如下：2019年4月29日，稠州银行(贷款人)与云克公司(借款人)签订《流动资金借款合同》，约定：稠州银行提供贷款10,000,000元给云克公司，用途为经营性周转，借款期限自2019年4月29日至2020年4月13日止；借款利率为固定利率，执行年利率7.8%，本合同借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息，借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起，贷款人有权按照本合同约定的借款逾期罚息利率向借款人计收复利，直至借款人归还未按时支付的利息止；借款到期日一次性全部偿还借款本金；债务人发生本合同第十五条约定的违约情形，债权人有权要求债务人自违约行为发生之日起按借款余额的日万分之二收取违约金。本条款不影响本合同第十三条第三款第四项罚息和复利的计收；诉讼费和对方支出的合理的律师费及诉讼过程中产生的其他费用包括但不限于财产保全费、差旅费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等均有败诉方承担；等等。同日，稠州银行(债权人)与三盛公司(保证人)签订了《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人云克公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2019年4月29日至2021年4月13日止；本合同项下的保证最高本金限额为1,000万元；不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对最高本金额度项下所有债权及相应产生的利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。为此，三盛公司提供了2019年4月5日其唯一股东舟山中昌房地产有限公司出具《股东会担保决议》，同意本公司为云克公司向稠州银行融资业务提供连带责任保证。同日，稠州银行(抵押权人)与三盛公司(抵押人)又签订了《最高额抵押合同》，约定：为确保抵押权人(即债权人)与债务人云克公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供担保；担保有效期自2019年4月29日至2022年4月13日止；本合同项下的抵押最高本金限额为2,142万元；不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额(包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等)；抵押人自愿以杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX室、XXXX室、XXXX室、XXXX室设定抵押。2019年5月21日，三盛公司将杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX室、XXXX室、XXXX室、XXXX室分别办理了抵押登记，不动产登记证明载明,权利人均为稠州银行，义务人均为三盛公司。2019年6月3日，稠州银行将贷款10,000,000元转入云克公司银行账户。云克公司按约定支付利息至2020年3月20日。2020年5月28日，稠州银行(甲方)与励景公司(乙方)签订了《债权转让合同》，约定：甲乙双方就标的债权转让所产生的权利义务关系签订本合同，标的债权指主债权、从权利以及由此转化的其它相关权益的通称；乙方以10,213,544.71元受让标的债权。转让价款包括但不限于本金、利息、罚息、复利以及甲方已支付的实现债权的费用；乙方同意在签署本合同当日向甲方支付500万元标的债权的转让价款，于2020年6月10日前支付剩余标的债权的转让价款；附件一《标的债权清单》载明借款单位为云克公司，及合同金额10,000,000元，借款合同信息为《流动资金借款合同》，担保合同信息为《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。励景公司于2020年5月28日、5月29日和6月8日分四笔向稠州银行支付全部转让价款。稠州银行与励景公司于2020年6月12日向三盛公司、2020年6月18日向云克公司寄送《债权转让通知书》。另查明，2020年4月28日，稠州银行向本院提起诉讼，案号为(2020)沪0104民初10392号，之后稠州银行以债权转让为由，向本院申请撤诉。再查明，2020年6月18日，励景公司(甲方)与北京市隆安律师事务所上海分所(乙方)签订《聘请律师合同》，约定：甲方与云克公司、三盛公司、中昌大数据股份有限公司、陈建铭、陈艳红债权转让纠纷一案，聘请乙方的律师代理诉讼程序；甲方应当于本协议签订之日起5日内支付乙方律师费50,000元。2020年6月23日，励景公司通过银行转账支付50,000元律师费至北京市隆安律师事务所上海分所账户。以上事实，除当事人陈述外，另有《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《股东会担保决议》《最高额抵押合同》《房屋抵押登记证明》《银行转账记录》《债权转让合同》、付款回单、《债权转让通知书》及邮寄凭证、撤诉申请、《聘请律师合同》、发票、转账凭证等证据在卷佐证。本院认为，首先，合法的民事权益受法律的保护，稠州银行与云克公司之间签订的《流动资金借款合同》系各方真实意思表示，属合法有效，各方均应按约履行各自义务。稠州银行已依约提供借款本金10,000,000元，云克公司理应按时支付利息及偿还本金。而云克公司自2020年4月起未再按约支付利息，合同到期后也未返还借款，已构成违约。其次，稠州银行与励景公司就该《流动资金借款合同》项下的债权转让达成合意，励景公司已支付转让价款，并通知了债务人与保证人、抵押人，因此励景公司有权要求云克公司返还借款。本案中，励景公司要求云克公司返还借款、利息，有合同和法律依据，本院予以支持。云克公司的违约行为给励景公司造成了损失，故本院对于励景公司要求云克公司支付逾期利息、违约金及律师费的诉请亦予以支持。同时，本院注意到，虽原《流动资金借款合同》中对利息、逾期利息、违约金及律师费进行了约定，但该《流动资金借款合同》作为一项金融业务应为实体经济服务，促进资金这一生产要素在各产业和企业之间良性流动，并分享实体经济发展中创造的价值，如果金融借款合同中利息、逾期利息、违约金和其他费用约定过高，显著背离实际损失，会阻碍实体经济的发展，有悖于金融服务的根本。因此金融机构的融资费用上限也应参照适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的民间借贷利率上限，即年利率24%。故上述本金、利息、逾期利息、违约金及债权实现费用的总金额不应超过稠州银行实际支出的本金和以该本金为基数，以年利率24%为标准计算的利益之和。关于三盛公司的连带责任保证，稠州银行与三盛公司间的《最高额保证合同》系双方真实意思表示，合同对担保范围有明确约定，且符合三盛公司对外担保规定，合法有效。励景公司受让主债权后履行了相应的通知义务，有权要求三盛公司承担连带责任保证，对此，本院予以支持。关于三盛公司的抵押责任，《物权法》第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。本案中，《流动资金借款合同》的借贷期间至2020年4月13日止，合同项下债权已确定，因此，该抵押权效力及于励景公司与云克公司间的债权，且三盛公司于2019年5月21日配合稠州银行将《最高额抵押合同》项下房屋办理了抵押登记手续，三盛公司该行为表明其对抵押义务知情且同意承担相应抵押责任。励景公司受让主债权后履行了相应的通知义务，有权要求三盛公司承担抵押责任，对此，本院予以支持。审理中，三盛公司经本院合法传唤未到庭，视为其自行放弃相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、上海云克网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还励景商务咨询(上海)有限公司借款本金10,000,000元；二、上海云克网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付励景商务咨询(上海)有限公司借款期间内利息43,174.28元；三、上海云克网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付励景商务咨询(上海)有限公司逾期利息(以10,043,174.28元为基数，按年利率11.7%计算，自2020年4月14日起算至实际清偿之日止)；四、上海云克网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付励景商务咨询(上海)有限公司违约金(以10,000,000元为基数，按日利率万分之二计算，自2020年4月14日起算至实际清偿之日止)；五、上海云克网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付励景商务咨询(上海)有限公司律师费50,000元；六、本判决第一至五项应付款项总额加上上海云克网络科技有限公司已向浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行支付的利息之和，不得超过贷款本金10,000,000元与以10,000,000元为基数，自2019年6月3日起至实际清偿日止，按照年利率24%标准计算的金额之和；七、杭州三盛房地产有限公司对本判决第一至五项确定的上海云克网络科技有限公司的债务在最高本金限额1,000万元内承担连带清偿责任；八、上海云克网络科技有限公司届时不履行本判决第一至五项确定的付款义务的，励景商务咨询(上海)有限公司可以与杭州三盛房地产有限公司协商，以杭州三盛房地产有限公司名下的坐落于杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX(办公)室(最高债权数额380万元)、杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX(办公)室(最高债权数额685万元)、杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX(办公)室(最高债权数额705万元)、杭州市西湖区颐景园综合楼XXXX(办公)室(最高债权数额372万元)的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；该抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款超过债权数额的部分归杭州三盛房地产有限公司所有，不足部分由上海云克网络科技有限公司清偿；九、杭州三盛房地产有限公司履行完本判决第七、八项确定的全部义务后，有权向上海云克网络科技有限公司追偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84,257.21元，财产保全费5,000元，由上海云克网络科技有限公司、杭州三盛房地产有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  刘 霞人民陪审员  吉黎萍人民陪审员  祝建伟二〇二〇年十月二十九日书 记 员  万冯沁附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。