山西省太原市中级人民法院民事判决书（2020）晋01民终5446号上诉人（原审被告）：太原金钥匙装饰工程有限公司，住所地太原市杏花岭区新建路**太原果品批发部菜市场**。法定代表人：岳俊卿，总经理。委托诉讼代理人:王美华,男,1963年10月7日出生,汉族,该公司监事,住太原市迎泽区并州东街南三巷**。被上诉人（原审原告）：张海，男，1965年1月28日出生，汉族,,住太原市上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司因与被上诉人张海装饰装修合同纠纷一案，不服太原市尖草坪区人民法院（2020）晋0108民初980号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司的法定代表人岳俊卿及委托诉讼代理人王美华，被上诉人张海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。太原金钥匙装饰工程有限公司上诉请求：1、依法撤销一审判决,改判驳回被上诉人的诉讼请求。2、请求判令被上诉人赔偿合同解除违约金13000元,设计费3520元,共计16520元。3、请求判令被上诉人赔偿延期违约金1755元。4、请求判令被反诉人支付工程款差额869元。5、请求判令上诉费用由被上诉人承担。上诉理由:第一、判决书认定双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》内容合法有效,合同双方均应忠实履行,此案为被上诉人提出请求主张解除该合同，上诉人在庭审陈述中同意解除该合同的前提是被上诉人赔偿合同解除违约金13000元才同意解除该合同,并且法院已支持被上诉人赔偿上诉人设计费3520元,既然事实是被上诉人主张解除合同,根据合同内容第六条第五点明确规定,由甲乙双方任何一方单方面解除合同,须按合同金额的20%支付对方违约金并承担设计费。第二、判决书认定上诉人主张工程暂停是因被上诉人家庭成员是否更换地暖意见不同所致,未提供相应的佐证,所以上诉人此次专门提供工地负责人及设计师共同提供其证词。第三、判决书认定上诉人提出的工程差额缺乏事实依据,故不支持,所以此次上诉人举证相关证据。恳请法院再次审查,依法作出合理的裁判。被上诉人张海辩称：一、违约金。1、上诉人未按合同规定期限完工，上诉人于2019年11月21日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定工期为90天，11月25日完工，至今，上诉人只完成了水电、窗户、卫生间刨地、墙体拆除、杂项拆除这几项工程，共计11660元，被上诉人多次与上诉人沟通，希望尽快完工，奈何上诉人一直推脱，后来甚至电话无法接通，导致延误工期。2、上诉人7月3日被市场监督管理部门处罚备案，列入经营异常名单，经营场所更是人去楼空，，并在5月18日被杏花岭市场监督局列入“通过登记的住所或者经营场所无法联系的”名单且上诉人在5月26日已进行注销备案，被上诉人多次拨打对方负责人电话均是无人接听，6月4日30余户业主因各种方式都无法联系到上诉人曾拨打110请求警察援助并在三桥派出所备案，被上诉人已经没有办法继续信任上诉人，无奈之下，采用法律武器维护自己的合法权益。3、装饰装修报价单写明改地暖，上诉人因实地考察判断失误，无法更改地暖，最终导致工期延误。4、上诉人还将拆除的24平米铝合金窗户私自拉走变卖。二、设计费：合同中第五页第三条规定，甲方提供图纸，一式三份，我方从未见过该图纸，设计费是由于设计产生的费用，对方没有提供过该项服务，且我方解除合同是上诉人所致，所以设计费不成立。由于上诉人未按时完工，我方至今还在外租住房屋，要求对方赔付房屋租金13200元；因施工所需，我方支付2019年取暖费用1656元，要求上诉人赔付取暖费1656元。综上所述，请贵院依法驳回上诉，请求依法判令上诉人归还被上诉人部分装修款20340元；请求依法判令上诉人支付违约金13000元；请求依法判令上诉人赔偿租房费用及取暖费用14856元；依法判令被告承担全部诉讼费用。张海向一审法院起诉请求：1、请求依法判令解除原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》;2、请求依法判令被告归还原告部分装修款20340元;3、请求依法判令被告向原告支付违约金13000元;4、依法判令被告承担本案全部诉讼费。事实与理由:原告为装修太原市尖草坪区集祥小区5号楼一单元3层东户的房屋,与被告于2019年11月21日签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》,合同约定工期为90天。在合同签订的当天,原告向被告预付定金2000元,在合同签订的第四天即2019年11月25日,原告向被告预付装修款30000元,当天,被告进入场地开工。至今,被告只完成了水电、窗户、卫生间刨地、墙体拆除、杂项拆除这几项工程,总计11660元。从开工至今,原告多次与被告沟通,希望尽快完工,奈何被告一直推脱致延误工期。2020年过完年至今,被告从未施工,致原告上述房屋杂乱不堪,无法居住。原告多次与被告沟通装修事宜,但均未果。综上,被告的行为已严重侵害了原告的合法权益,为此,为使原告的合法权益得到保护,故依照我国相关法律规定,特向贵院提起诉讼,望判如所请。太原金钥匙装饰工程有限公司向一审法院反诉请求:1、请求判令反诉被告赔偿合同解除违约金13000元,设计费3520元,共计16520元.2、请求判令反诉被告赔偿延期违约金1755元。3、请求判令反诉被告支付工程款差额869元。4、请求判令反诉诉讼费用由反诉被告承担。事实和理由:反诉原告与反诉被告在2019年11月21日签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》,合同约定工期为90天。总金额为65000元整,根据合同第十一条第二款规定,在开工前三天反诉被告应向反诉原告首期付款45500元,实际反诉被告只在2019年11月25日向反诉原告支付30000元装修款,根据合同第八条第一款第四点,反诉被告未按期支付工程款,合同工期应顺延。且合同第八条第三款规定由反诉被告造成工期延误的,每日应向反诉原告赔偿工程款万分之三的违约金。即便如此,在客户再三要求下,我们在2019年12月进行了此装修房屋的全面拆除工作及全家断桥铝窗户的制作更换工作,在此期间内公司工作人员多次催反诉被告补齐开工款,否则造成的一切后果由反诉被告承担,后因反诉被告家庭成员(反诉被告及其儿子)关于是否更换地暖意见不统一,工程于年前暂停。按照合同第八条第一款第五点规定,正月初一前后十五天不算为约定工期内,因过年疫情爆发(此为合同规定不可抗力因素),工程无法施工按照反诉被告起诉状说法年后未进行施工。事实为2020年四月疫情基本结束后,施工工人回太原后结束15天规定隔离后,于2020年4月23日去装修房屋内进行水电定位,五月开始进行家中水电改造工程,五月二十日水电工程完工,这与反诉被告起诉状描述事实严重不符。根据双方签署水电配置表内容,电水路局部改造,房屋面积95平米以下,35个点位以内价格为3500元,根据反诉被告要求,其家中所改动点位,米数,额外项目上远远超过双方签署配置表内容,其实际花费费用(包含材料2800及人工工资3200)加上公司合理费用(30%)在7800元左右。断桥铝窗户实际费用为6720元(24平米乘280元每平米),未包含公司利润另外在合同正常履行的基础上公司赠送反诉被告5个金刚网及1个上悬窗,其费用为650元,如合同被终止,费用由反诉被告承担。依照报价拆除项目及垃圾上下楼费用为4590元。合同中产生管理费11109元为设计师提成及公司正常运营费用,根据报价最后一页备注第二点,双方约定如后期减任何未制作项目管理费不退。所有费用总计30869元,已超过反诉被告已交施工款。5月21日施工负责人因严重受伤住院未能继续施工(有受伤证明)。综上,反诉被告的行为已导致合同无法继续施工,为此,为使反诉原告的合法权益受到保护,依照我国相关法律规定,特向贵院提起诉讼,望判如所请。一审法院认定事实如下：原告(反诉被告)与被告(反诉原告)于2019年11月21日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定被告(反诉原告)为原告(反诉被告)所有的位于太原市尖草坪区集祥美地的房屋(面积为88平方米)进行装修。原告(反诉被告)于11月21日和25日两次共计支付被告(反诉原告)合同款项32000元,被告(反诉原告)在收到该款项后进行了内容为断桥铝双层玻璃窗户、卫生间刨地、墙体拆除、杂项拆除的部分装修。2020年在疫情结束后,又为原告(反诉被告)房屋做了水电改造。水电改造完成后,被告(反诉原告)再未为原告(反诉被告)房屋进行过装修施工。一审法院认为，原告(反诉被告)与被告(反诉原告)签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示,不违反法律强制性规定,内容合法有效,合同双方均应忠实履行。对本诉部分,一、关于原、被告双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是否应解除的问题,原告在其所提诉讼请求中主张解除该合同,被告在庭审陈述中也同意解除。原、被告双方的意思表示符合合同法等相关法律规定,该合同应予解除。二、对于合同解除后,被告是否应归还部分装修款的诉讼请求,根据合同法规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行。被告应将其收取合同款项扣除其已履行的装修义务后的剩余部分返还原告。本案中被告收到原告支付的合同款项32000元,被告完成的装修工作有改水电(3500元)、断桥铝双层玻璃窗户(6720元)、卫生间刨地(140元)、墙体拆除(300元)、杂项拆除(1000元)、垃圾清运及上下楼(1000),结合报价单内容及合同约定可知,合同总价为93472.42元,折后价为65000元,因此在报价当中列明的断桥铝双层玻璃窗户(6720元)、卫生间刨地(140元)、墙体拆除(300元)、杂项拆除(1000元)、垃圾清运及上下楼(1000),其价值实为6369.8元,另有报价单上列明的管理费(11109.514元)和成品保护费(1859.9074元),也应在考虑折扣比率和施工量的基础上予以支付883.8元。综上,被告完成的装修义务价值10753.6元,该数额不超原告在起诉状中认可的11660元,扣除该部分后剩余的款项20340元,被告应归还原告。三、对原告主张的13000元的违约金,该诉求是基于合同第6.5条约定。原告在诉讼请求中主张解除合同,被告庭审中亦表示同意解除,故本案涉案合同的解除系因合同双方意思表示一致,并非合同第6.5条约定合同一方单方面解除合同,故原告据此主张13000元违约金,本院不予支持。同理,在反诉部分中,反诉原告据此要求反诉被告支付13000元违约金的反诉请求,本院亦不予支持。对反诉部分,一、对反诉原告主张的设计费3520元,该诉求符合合同约定,应予支持。二、对反诉原告主张延期违约金1755元,反诉原告在起反诉状中主张,工程暂停系因反诉被告家庭成员关于是否更换地暖意见不同意所致,但其未提交相应证据佐证其主张事实的,因此反诉原告需对此承担举证不能的法律后果。三、对反诉原告主张的工程款差额,结合反诉原告已完成的工程量价值内容可知,反诉原告的该项诉求缺乏事实基础,故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,判决如下:一、解除原告张海与被告太原金钥匙装饰工程有限公司于2019年11月21日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》;二、被告太原金钥匙装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告张海人民币20340元;三、驳回原告张海的其他诉讼请求;四、反诉被告张海于本判决生效之日起十日内支付反诉原告太原金钥匙装饰工程有限公司设计费人民币3520元;五、驳回反诉原告太原金钥匙装饰工程有限公司的其他诉讼请求。本院二审查明的事实与一审基本相同。本院认为，2019年11月21日，上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司与被上诉人张海签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定上诉人为被上诉人装修位于太原市尖草坪区集祥美地的房屋，双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》合法有效,双方均应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，被上诉人张海向上诉人支付了部分装修款32000元，上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司完成了部分装修，其余装修工程未施工，原审中双方均同意解除双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同解除后,装饰装修工程尚未履行的部分终止履行，上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司应当将未施工的剩余工程款返还被上诉人张海。现上诉人不能提供有效的证据证明其上诉主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故原审判决并无不当。综上所述，上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决书生效后，负有履行义务的当事人须依法近期履行。逾期未履行的，不得有转移、隐匿财产等逃避执行行为，并不得有高消费及非生活或者经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，人民法院在受理执行申请后，依法可以立即对违反本条款规定内容的相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。二审案件受理费612元，由上诉人太原金钥匙装饰工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 任 峥审判员 赵耀功审判员 段雪丽 二〇二〇年十月二十七日书记员 王 娜