福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0702民初4067号 原告：兴业银行股份有限公司南平分行，住所地福建省南平市滨江中路**。 负责人：李柏涛，行长。 委托诉讼代理人：郑秋筠，福建汇德（南平）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐春荣，福建汇德（南平）律师事务所律师。 被告：王琴萍，女，1960年5月26日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 原告兴业银行股份有限公司南平分行（以下简称兴业银行南平分行）与被告王琴萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行南平分行的委托诉讼代理人徐春荣到庭参加诉讼，被告王琴萍经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行南平分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除兴业银行南平分行与王琴萍于2015年6月21日签订的编号为191517447501000的《个人综合消费借款合同》；2.判令王琴萍立即偿还借款本金226331.03元及借款利息〔借款利息包括正常息、罚息、复利，暂计算至2020年8月4日为6919.11元，之后继续按《个人综合消费借款合同》（编号：191517447501000）的约定计算至实际偿清借款之日止〕；3.判令王琴萍立即向兴业银行南平分行支付为实现债权而发生的律师费3000元；4.判令兴业银行南平分行对抵押物即王琴萍所有的位于南平市延平区（房产证：南房权证字第××号，抵押权证：房他南字第××号）的房产依法处置后所得价款在上述二、三项债务范围内享有优先受偿权。事实与理由：2015年6月21日，王琴萍与兴业银行南平分行签订编号为191517447501000的《个人综合消费借款合同》。该合同主要约定：借款金额为37万元整；借款期限为120个月，自2015年6月29日至2026年6月29日止，放款日以借款借据所记载的实际发放日为准；借款利率为基准利率乘以系数1.3倍；借款偿还方式采用等额还本付息；借款人不按合同规定按时偿还借款本息，贷款人有权解除借款合同要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；借款逾期的，债权人有权对逾期的借款按照本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按时支付的利息，债权人有权按本合同约定的罚息利率计收复利；罚息利率为借款利率上浮50%；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费等。同日，王琴萍与兴业银行南平分行签订编号为191517447503001的《零售借款抵押合同》。合同约定：王琴萍自愿以房产设定抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息（罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等。2015年6月26日，王琴萍与兴业银行南平分行办理了抵押登记，兴业银行南平分行取得房他证南字第××号抵押权凭证。上述合同签订后，兴业银行南平分行于2015年6月29日向王琴萍发放借款37万元。自2020年3月15日起，王琴萍未依约偿还借款本息，截至2020年8月4日，王琴萍尚欠借款本金226331.03元，利息6919.11元。兴业银行南平分行为实现上述债权而支付律师代理费用3000元。兴业银行南平分行多次向王琴萍催收欠款，但王琴萍至今仍拒不依约偿还。为维护兴业银行南平分行的合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院判如所请。 王琴萍未作答辩。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年6月21日，王琴萍（主债务人）与兴业银行南平分行（债权人）签订编号为191517447501000的《个人综合消费借款合同》，相关主要内容：借款金额为66万元整；借款期限为120个月，自2015年6月21日至2025年6月21日止；借款用途为住房装修；借款利率采用浮动利率，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.3；借款采用等额本息固定日还本付息；债务人不按本合同规定按时偿还借款本息即构成违约，违约发生后，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；实现债权的费用，包括但不限于诉讼费…律师代理费…同日，王琴萍（抵押人）与兴业银行南平分行（抵押权人）签订编号为191517447503001的《零售借款抵押合同》，相关主要内容：本合同担保的主合同为编号191517447501000的《个人综合消费借款合同》，抵押权人向债务人提供66万元整的借款，借款期限为120月，自2015年6月21日至2025年6月21日。抵押人自愿提供自己所拥有的坐落于南平市延平区住宅设定抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息（罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等。抵押权人实现债权的费用均包括但不限于诉讼费…律师代理费…上述合同签订后，兴业银行南平分行与王琴萍就上述房产于2015年6月26日办理了抵押登记（证号：房他证南字第××号）。兴业银行南平分行于2015年6月29日向王琴萍发放借款37万元。自2020年3月15日起，王琴萍未依约偿还借款本息，截至2020年8月4日，王琴萍尚欠借款本金226331.03元、利息（含罚息、复利）6919.11元。 另查明，兴业银行南平分行为提起本案诉讼，与福建汇德（南平）律师事务所签订《委托代理合同》一份，并支出律师代理费3000元。 本院认为，兴业银行南平分行与王琴萍签订的《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》系当事人真实意思表示，其内容未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。兴业银行南平分行按约履行了出借义务，王琴萍未按约还款，构成违约，兴业银行南平分行主张解除《个人综合消费借款合同》并要求王琴萍归还尚欠借款本息符合双方合同约定和法律规定，予以支持。双方在《个人综合消费借款合同》中对律师费的承担已经作出约定，兴业银行南平分行为主张本案债权实际支出律师代理费3000元，故兴业银行南平分行要求王琴萍支付其律师费3000元，于法有据，予以支持。王琴萍以其名下房产为其借款提供抵押担保，且已依法办理抵押登记手续，兴业银行南平分行的抵押权依法设立。现王琴萍不履行到期债务，实现抵押权的情形已经发生，兴业银行南平分行要求依法处置抵押物，并在抵押担保范围内优先受偿的诉请，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除兴业银行股份有限公司南平分行与王琴萍签订的《个人综合消费借款合同》（编号：191517447501000）； 二、王琴萍应于本判决生效之日起十日内一次性支付兴业银行股份有限公司南平分行借款本金226331.03元及利息6919.11元〔利息包含正常息、罚息、复利，计至2020年8月4日，之后利息继续按《个人综合消费借款合同》（编号：191517447501000）的约定计算至实际偿清借款之日止〕； 三、王琴萍应于本判决生效之日起十日内支付兴业银行股份有限公司南平分行律师费3000元； 四、如王琴萍未履行本判决第二、三项确定的还款义务，兴业银行股份有限公司南平分行有权对王琴萍提供的抵押物〔位于福建省南平市延平区房产（房屋所有权证号：201501626；房屋他项权证号：房他证南字第××号）〕依法处置后所得价款按抵押登记顺序在本判决第二、三项确认的债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4843.7元，减半收取计2421.85元，由王琴萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  卫瑞霖 二〇二〇年十月二十七日 书记员  杨 颖 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 主动履行生效法律文书提示 一、具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 开户单位：南平市延平区人民法院 开户行：福建南平农村商业银行股份有限公司胜利支行 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 二、生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 三、履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。 账号：90×××65 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 二、生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 三、履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。