沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0106民初5896号原告：薛正航，男，汉族，1969年1月29日出生，住址沈阳市铁西。委托代理人：刘庆丰，系辽宁观策律师事务所律师。被告：张永平，男，汉族，1979年4月21日出生，住址陕西省石泉县。第三人：沈阳润汇房地产开发有限公司，住所地沈阳市东陵区。法定代表人：李宏哲，系公司总经理。委托代理人：陈永亮，男，汉族，1987年5月12日出生，住址沈阳市苏家屯区，系公司员工。原告薛正航诉被告张永平、第三人沈阳润汇房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2020年6月12日受理后，依法由审判员孙景坤担任审判长，与人民陪审员陈思思、人民陪审员史春萍组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告薛正航的委托代理人刘庆丰、第三人沈阳润汇房地产开发有限公司委托代理人陈永亮到庭参加了诉讼，被告张永平经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告薛正航诉称，2017年1月13日被告张永平为购买沈阳市房产向中国工商银行股份有限公司沈阳铁西支行借款190000元以向第三人支付购房尾款，第三人在房屋办理初始登记前承担阶段性担保责任。原告向第三人承诺，如第三人因被告无法偿还贷款而承担保证责任时，原告为此向第三人承担反担保责任。因被告未能及时还款，工商银行铁西支行向沈阳市铁西区人民法院提起诉讼，要求被告偿还借款本金、利息、罚息，第三人承担连带保证责任，现该案已审结（案号（2019)辽0106民初5217号），判决：1.被告张永平偿还借款本金184814.75元、利息4576.97元，共计189391.72元(截止2018年11月21日）；2.被告张永平偿还自2018年11月22日起的贷款利息、罚息；3.第三人承担连带给付义务；4.案件受理费4088元、保全费1467元、公告费800元由被告、第三人承担。现第三人已向银行承担担保责任，支付本息、罚息、复息、诉讼费、公告费、保全费共计207113.81元。2020年6月4日，原告与第三人达成债权转让协议，双方约定：扣减原告在浑河湾13#27#28#项目中的工程款207113.81元，作为原告对第三人履行上述保证责任，原告依法享有对被告的追偿权。综上所述，现原告已向第三人承担反担保责任，原告依法享有对被告的追偿权，故原告诉至法院，请求判令1、被告支付原告代偿款207113.81元；2、被告支付该代偿款利息（以207113.81元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年3月23日计算至实际给付之日止，暂计5000元）；3、由被告承担诉讼费、保全费、诉讼财产保全担保保费。被告张永平未答辩。经审理查明，2017年1月13日，被告张永平与中国工商银行股份有限公司沈阳铁西支行、第三人沈阳润汇房地产开发有限公司（阶段性保证人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》一份，合同约定借款金额190000元，借款期限300个月，借款用于购买位于沈阳市苏家屯区，建筑面积65.03平米的房屋。借款合同签订后，被告未能按期足额还清借款本息，中国工商银行股份有限公司沈阳铁西支行于2019年3月27日诉至本院，本院于2019年8月9日做出（2019）辽0102民初5217号民事判决书，判令解除借款合同，被告偿还中国工商银行股份有限公司沈阳铁西支行贷款本金184814.75元、利息4576.97元，并自2018年11月22日起按借款合同约定的计息办法给付利息、罚息至实际偿还之日止，沈阳润汇房地产开发有限公司承担连带给付义务。截止2020年3月24日，第三人沈阳润汇房地产开发有限公司向中国工商银行股份有限公司沈阳铁西支行支付判决项下的借款本金、利息、罚息、诉讼费、公告费等共计人民币207113.81元。另查明，2020年6月4日，第三人沈阳润汇房地产开发有限公司与原告薛正航签订《债权转让协议》，载明原告作为第三人浑河湾项目13#27#28#工程的实际施工人，双方一致同意第三人向被告交付位于沈阳市的房屋以抵顶工程款，抵顶方式为第三人以向被告交付价值278328元的抵账房屋，并向被告收取购房款190000元的方式抵顶欠付被告的工程款88328元，购房款190000元由被告以银行按揭贷款的形式向原告支付，现第三人已经承担保证责任，支付本息、罚息、复息、诉讼费、公告费共计207113.81元，如第三人因被告无法偿还贷款而承担保证责任时，原告为此向第三人承担保证责任，原告同意通过减免工程款207113.81元的方式，履行对第三人的保证责任。原告与第三人一致同意将第三人对被告的追偿权转让给原告，第三人与被告的债权债务关系消灭。另原告在本案诉讼过程中申请财产保全，在中国人寿财产保险股份有限公司沈阳中心支公司投保诉讼财产保全责任保险，支付保险费500元。以上事实，有原告的陈述以及原告提供的民事判决书一份、中国工商银行对公结算业务申请书、中国工商银行贷款还款凭证6份、法院诉讼费收款专用票据4张、个人贷款基本信息、债权转让协议、诉讼财产保全责任保险单及增值税发票在卷为凭，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，第三人向法庭提供了其向银行还款的凭证，能够证明其作为保证人已经将判决书中确认的被告207113.81元的债务履行完毕。原告与第三人签订《债权转让协议》约定第三人将上述追偿之债转让给原告符合法律规定，被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利，经送达起诉状副本公告期满后即应当视为将债权转让的通知到被告，故该《债权转让协议》对被告发生法律效力，原告在取得债权后有权要求被告履行还款义务，对于原告主张的代偿款207113.81元，本院予以支持。关于原告主张的利息问题，第三人已经于2020年3月24日履行了判决书项下的全部债务，被告应当自次日起继续向原告支付资金占用期间的利息，原告要求按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算理由正当，本院予以支持。关于原告主张的诉讼财产保全责任保险保险费500元，属原告为实现债权发生的必要费用，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张永平于本判决生效之日起十日内给付原告薛正航代偿款人民币207113.81元；二、被告张永平于本判决生效之日起十日内给付原告薛正航代偿款资金占用期间的利息，以207113.81元为计算基数，自2020年3月25日起至被告实际付清之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；三、被告张永平于本判决生效之日起十日内给付原告薛正航诉讼财产保全责任保险保险费人民币500元。如被告未按指定期间履行上述金钱给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4482元，诉讼保全费1581元，公告费560元，由被告张永平承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  孙景坤人民陪审员  陈思思人民陪审员  史春萍二〇二〇年十月二十七日法官助理付玉书记员蔡鲁宁本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。