辽宁省盘锦市大洼区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1104民初2356号原告：盘锦市中小企业信用担保中心，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。法定代表人：刘春梅，该公司主任。委托诉讼代理人：董靖，辽宁泰来律师事务所律师。被告：盘锦东旭进出口有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。法定代表人：王天增，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵荣华，男，盘锦东旭进出口有限公司法务。被告：王天增，男，1977年8月13日出生，汉族，盘锦东旭进出口有限公司法定代表人，住辽宁省盘锦市大洼区。被告：郭强，男，1988年6月4日出生，汉族，住辽宁省盘锦市大洼区。被告：殷光菲，女，1978年10月16日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。原告盘锦市中小企业信用担保有限公司与被告盘锦东旭进出口有限公司、王天增、郭强、殷光菲借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盘锦市中小企业信用担保中心的委托诉讼代理人董靖，被告盘锦东旭进出口有限公司的委托诉讼代理人赵荣华到庭参加诉讼，被告王天增、郭强、殷光菲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盘锦市中小企业信用担保中心向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告盘锦东旭进出口有限公司（以下称“东旭进出口公司”）向原告偿还委托贷款本金300万元；2、请求判令被告东旭进出口公司向原告支付借款利息与逾期还款罚息（其中，借款利息自2019年5月23日起以300万元为基数，按年利率9%计算至借款本息还清之日止。罚息自2020年5月23日起以300万元为基数，按年利率18%计算至借款本息还清之日止）；3、请求判令被告东旭进出口公司向原告支付律师费；4、请求法院判令原告对被告殷光菲名下，位于兴隆台区，不动产权证号：辽（2017)盘锦市不动产权第XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX-XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX-XXXXXXX共12户不动产行使抵押权，并在第1至3项诉讼请求债权范围内享有优先受偿权；5、请求法院判令被告王天增、郭强对原告第1至3项诉讼请求中确定的东旭进出口公司的债务承担连带清偿责任；6、诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2019年5月23日，原告盘锦市中小企业信用担保中心（以下称“担保中心”）与大洼恒丰村镇银行股份有限公司（以下称“恒丰村镇银行”）签订《委托贷款委托合同》，合同约定，担保中心提供贷款资金，并在300万元内可以委托恒丰村镇银行对单个借款人或多个借款人发放单笔或多笔委托贷款。同日，担保中心、恒丰村镇银行与被告东旭进出口公司共同签订《委托贷款借款合同》，合同约定，担保中心委托恒丰村镇银行向东旭进出口公司发放贷款，贷款金额为300万元，借款期限自2019年5月23日至2020年5月22日止，借款利率为9%。同时约定，借款逾期的，按年利率18%计收罚息，若涉及诉讼，律师费由被告东旭进出口公司承担。此笔贷款已按合同约定及时发放到位。2019年5月23日，被告殷光菲就被告东旭进出口公司的上述借款与原告签订《抵押合同》，合同约定，殷光菲以自己所拥有的，位于兴隆台区，不动产权证号：辽（2017)盘锦市不动产权共12户房产提供抵押担保，担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息）、律师费等等。2019年5月29日，殷光菲配合担保中心就上述房产办理了抵押登记手续，他权证号为：辽（2019)盘锦市不动产证明第XXXXXXX号。此外，2019年5月23日，被告王天增、郭强分别就被告东旭进出口公司的上述贷款向原告出具了《个人连带责任保证承诺》，均承诺自愿对被告东旭进出口公司的上述贷款承担无限连带责任保证，保证范围为主合同约定的借款本金、利息、逾期利息及债权人实现债权而支付的全部费用等等。上述贷款期限届满后，被告东旭进出口公司作为借款人，至今没有向原告履行还本付息的合同义务。被告殷光菲、王天增、郭强也没有向原告承担抵押担保责任及连带保证责任。鉴于以上事实，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。盘锦东旭进出口有限公司承认原告在本案中所主张的事实，但认为公司现在资金流断裂，暂时没有能力偿还借款。殷光菲、王天增、郭强未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月23日，原告（委托人）与大洼恒丰村镇银行股份有限公司（受托人）签订《委托贷款委托合同》（编号：XXXXXXXXXXXX），约定原告委托大洼恒丰村镇银行股份有限公司办理委托贷款业务，金额为300万元。在办理委托贷款业务时，委托人、受托人和借款人共同签订委托贷款借款合同。2019年5月23日，原告（委托人）与大洼恒丰村镇银行股份有限公司（贷款人）、被告盘锦东旭进出口有限公司（借款人）签订《委托贷款借款合同》（编号：XXXXXXXXXXXX），约定根据委托人与贷款人于2019年5月23日签订的编号XXXXXXXXXXXX《委托贷款委托合同》，贷款人受委托人委托向借款人发放委托贷款，借款金额为300万元，用途为购原材料。未经委托人书面同意，借款人不得改变合同中确定的借款用途。借款期限为12个月，自2019年5月23日至2020年5月22日止。借款利率为固定利率，执行年利率9%。每月20日为结息日，借款利息偿还方式为每月结息日次日支付当期借款利息，在借款到期日支付最后一次利息。借款人未按期还款又未就展期事宜与委托人达成协议，即借款逾期的，委托人在此授权贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮100%，委托人在此授权贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。罚息和复利的计收方式按照合同约定的借款利息偿还方式执行。借款到期日一次性全部偿还借款本金。合同第十二条违约责任约定，如借款人违反合同约定，委托人有权依法采取实现债权的措施，并由借款人承担相应实现债权的费用。2019年5月23日，原告（抵押权人）与被告殷光菲（抵押人）签订《抵押合同》（编号：2019盘担委托XX号），约定抵押人为抵押权人根据原告的指示给予被告发放的委托贷款（委托贷款借款同编号：XXXXXXXXXXXX）提供抵押担保。抵押物为被告殷光菲名下的坐落于兴隆台区X-XXX等12户房产[不动产权证号：辽（2017）盘锦市不动产权第XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号]，抵押担保范围为借款合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等。抵押权人实现债权的费用费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费等。无论主合同项下（是否）存在其他多项担保，抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债务。抵押期间与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。因抵押登记部门要求，抵押期限登记为2019年5月23日至2026年5月22日。如抵押期限届至，债务人未还清主债务的，则抵押权人依法享有的抵押权不变，抵押人应办妥续抵押登记手续。2019年5月23日，被告郭强、王天增分别签署个人连带责任保证承诺，同意以个人全部财产对被告盘锦东旭进出口有限公司的借款提供连带责任保证。2020年5月30日，大洼恒丰村镇银行股份有限公司向被告盘锦东旭进出口有限公司发放贷款300万元。被告殷光菲于2019年5月29日就其提供的抵押物办理了抵押权登记[辽（2019）盘锦市不动产证明第XXXXXXX]。因借款到期后，各被告未偿还借款本息，故原告提起诉讼。原告因本次诉讼花费律师费25,000.00元。上述事实有原告提交的《委托贷款委托合同》、《委托贷款借款合同》、《抵押合同》、个人连带责任保证承诺、借款借据、辽宁增值税普通发票及原告与被告盘锦东旭进出口有限公司陈述在卷佐证，本院予以采信。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订的《委托贷款合同》、原告与被告盘锦东旭进出口有限公司签订的《委托贷款借款合同》、原告与被告殷光菲签订的《抵押合同》均系各方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方均应按照约定自觉履行各自义务。《委托贷款借款合同》签订后，大洼恒丰村镇银行股份有限公司已按原告委托将贷款足额发放至被告账户中，故被告盘锦东旭进出口有限公司应按合同约定履行还本付息的义务。关于原告主张的尚欠借款本金数额及罚息、复利的计算标准，因《委托贷款借款合同》约定的借款实质为原告与被告盘锦天旭进出口有限公司的民间借贷，合同中约定的权利义务内容均应受相关民间借贷的法律、法规和司法解释的规制。因双方在合同中约定的罚息、复利的计算标准不违反相关法律规定，且被告盘锦天旭进出口有限公司无异议，本院予以支持。关于原告主张的律师费，因合同约定，如借款人违反合同约定，委托人有权依法采取实现债权的措施，并由借款人承担相应实现债权的费用，律师费系原告实现债权的费用范畴，故对该主张，本院予以支持。关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的主张，因原告与被告殷光菲已就抵押物办理了抵押登记,故抵押权成立，原告对抵押财产享有优先受偿权，对原告该诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告王天增、郭强对尚欠借款本息、复利、律师费承担连带清偿责任的主张，因该二被告与原告签订个人连带责任保证承诺，认可对被告东旭进出口有限公司的借款（包括借款本金、利息等及实现债权的全部费用）承担连带保证责任，又因根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，各方当事人对担保实现顺序未作出约定，故原告可以要求被告王天增、郭强承担保证责任，本院对原告该主张予以支持。关于原告要求被告殷光菲对被告盘锦东旭进出口预先公司尚欠本息等承担连带清偿责任的主张，因被告殷光菲与原告签订的是《抵押合同》，明确约定以登记在其名下的房产为被告盘锦东旭进出口有限公司的借款提供担保，故其应在抵押财产价值范围内承担担保责任。原告认为根据《抵押合同》第十一条十七款约定“当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保方式），抵押人均应承担保证合同项下全部担保责任”，被告殷光菲应对被告盘锦东旭进出口有限公司所负全部债务承担保证责任系对合同条款的误读，对该主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦东旭进出口有限公司于本判决生效后十日内偿还原告盘锦市中小企业信用担保中心借款本金3,000,000.00元及利息、复利、罚息（利息以3,000.000.00元为基数，按年利率9%从2019年5月30日计算至2020年5月22日；复利以2019年5月30日至本判决确定给付之日止期间应付而未付的利息为基数，按照月利率18%计算；罚息以3,000.000.00元为基数，按照年利率9%从2020年5月30日起计算至本判决确定给付之日止）。三、被告盘锦东旭进出口有限公司于本判决生效后十日内给付原告盘锦市中小企业信用担保中心为实现本案债权支出的律师费25,000.00元。三、原告盘锦市中小企业信用担保中心就登记在被告殷光菲名下的房产[坐落于兴隆台区X-XXX等**房产,不动产权证号：辽（2017）盘锦市不动产权第XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号）]折价、或者拍卖、变卖后在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。四、被告王天增、郭强对被告盘锦东旭进出口有限公司在本判决第一、二项确定的债权范围内负连带清偿责任。五、驳回原告盘锦市中小企业信用担保中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,800.00元(原告盘锦市中小企业信用担保中心已预交)，减半收取计15，400.00元，由被告盘锦东旭进出口有限公司、殷光菲、王天增、郭强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。审判员  盖宏菊二〇二〇年十月三十日书记员  费 杨附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。