江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初6842号原告：无锡市融创科技小额贷款有限公司，住所地江阴市。法定代表人：马培林，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐晶，该公司员工。委托诉讼代理人：马蒙姣，双良集团有限公司律师事务部律师。被告：江阴市非凡纱业有限公司，住所地江阴市。法定代表人：孙彐峰。委托诉讼代理人：薛骁、周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。被告：江阴宏丰化纤有限公司，住所地江阴市。法定代表人：奚明霞。委托诉讼代理人：胡艇，江苏江民律师事务所律师。被告：孙彐峰，男，1976年1月3日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：薛骁、周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。被告：沈玉华，女，1975年11月28日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：薛骁、周正定，江阴市陆桥法律服务所法律工作者。原告无锡市融创科技小额贷款有限公司（以下简称融创小贷公司）诉被告江阴市非凡纱业有限公司（以下简称非凡公司）、江阴宏丰化纤有限公司（以下简称宏丰公司）、孙彐峰、沈玉华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，现已审理终结。原告融创小贷公司诉称事实：1、主债务情况：借款人是非凡公司；借款于2018年6月20日发放，借款期限为2018年6月20日至2018年12月20日；借款本金200万元，截至2020年7月1日，结欠借款本金200万元、利息(罚息)267400元，期内利率为月息14.5‰，逾期利率为期内利率上浮20%（折合年利率分别为17.4%,20.88%），还款方式按期还息，到期还本。非凡公司未按约于2018年12月20日付清本息，自2019年12月24日非凡公司未按约支付利息。2、物的担保情况：沈玉华以其名下坐落于江阴市房产提供抵押担保，房屋所有权证号为房权证澄字第**，土地使用权权证号为澄土国用（2005）第006766号，并办理他项权登记苏（2017）江阴市不动产证明第0053959号，担保债权数额为200万元，担保形式为最高额抵押，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、执行费等。3、人的担保情况：宏丰公司、孙彐峰、沈玉华为非凡公司的上述债务在最高债权数额200万元范围内提供了连带责任保证。融创小贷公司请求法院判决：1、非凡公司立即归还融创小贷公司借款本金200万元、逾期利息（包括罚息）267400元及自2020年7月2日起至借款本金实际还清之日以200万元为基数按年息20.88%计算；2、宏丰公司、孙彐峰、沈玉华对非凡公司的上述付款义务承担连带清偿责任；3、对非凡公司的上述第一项债务及本案诉讼费，融创小贷公司有权就沈玉华名下坐落于江阴市房产以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高债权数额200万元范围内优先受偿。4、本案诉讼费用由非凡公司、宏丰公司、孙彐峰、沈玉华承担。被告非凡公司、孙彐峰、沈玉华共同辩称，对本案所涉借款本金及利息、欠息、违约、抵押担保等情况均无异议。由于非凡公司、孙彐峰、沈玉华经济困难，非凡公司受疫情影响至今未能复工，暂无偿还能力，希望融创小贷公司可以减免利息，分期归还。综上，请求法院依法判决。宏丰公司辩称：宏丰公司确实为非凡公司向融创小贷公司的借款提供了担保，融创小贷公司向非凡公司的放款、还款及违约情况由法院依法核实，依据最高院关于民间借贷司法解释的有关规定融创小贷公司主张利息过高，请求法院调整。综上，请求法院依法判决。本院认为：融创小贷公司诉称事实有最高额借款合同、最高额抵押合同、房屋权属证明、抵押清单、不动产登记证明、最高额保证合同、承诺书、银行回单、借款借据、贷款清单明细等在卷证实，借款人非凡公司、保证人宏丰公司、孙彐峰、沈玉华、抵押人沈玉华对上述借款、保证、抵押事实均无异议，本院予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，非凡公司未能按时还款是引起本次诉讼的主要原因，涉案房屋已经办理抵押登记手续，故本院对其各项诉请均予以支持。非凡公司、孙彐峰、沈玉华对融创小贷公司诉请依据的事实无异议，在其已经违约的前提下要求可以减免利息，分期归还缺乏法律依据，保证人宏丰公司主张利息过高，但融创小贷公司主张的逾期利息符合合同约定，其主张缺乏相应法律依据，故本院对非凡公司、宏丰公司、孙彐峰、沈玉华的抗辩意见依法均不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、江阴市非凡纱业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还无锡市融创科技小额贷款有限公司借款本金200万元、逾期利息267400元并支付自2020年7月2日起至实际还清之日止以本金200万元为基数按年利率20.88%计算的逾期利息。二、江阴宏丰化纤有限公司、孙彐峰、沈玉华对上述第一项江阴市非凡纱业有限公司结欠无锡市融创科技小额贷款有限公司的债务在200万元范围内承担连带清偿责任。三、对江阴市非凡纱业有限公司的上述第一项债务及本案诉讼费，无锡市融创科技小额贷款有限公司有权就沈玉华名下坐落于江阴市房产【房屋所有权证号为房房权证澄字第**，地使用权权证号为澄土国用（2005）第**】，以折价，或以拍卖、变卖的价款在200万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12470元（无锡市融创科技小额贷款有限公司已预交），由江阴市非凡纱业有限公司、江阴宏丰化纤有限公司、孙彐峰、沈玉华负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付无锡市融创科技小额贷款有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  王杰兵二〇二〇年十月十四日书记员  陈蓉蓉附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实。