贵州省黎平县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2631民初1744号原告：杨正慧，女，侗族，1989年6月25日出生，住贵州省黎平县。身份证号码：5226311989********。委托诉讼代理人:梁勃，男，贵州全红律师事务所律师。被告：贵州厚德置业有限公司。所在地址：贵州省黔南州都匀经济开发区匀都国际A栋21楼。统一社会信用代码：91522720322467252X。法定代表人：袁元测，系该公司董事长。委托诉讼代理人：陈建阳，男，贵州行者律师事务所律师。被告：贵州厚德南泉山置业有限公司。所在地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州黎平县德凤镇黎阳大道南泉山北侧。统一社会信用代码：9152263134713308OF。法定代表人：莫毅，系该公司董事长。委托诉讼代理人：陈建阳，男，贵州行者律师事务所律师。原告杨正慧诉被告贵州厚德置业有限公司、贵州厚德南泉山置业有限公司民间借贷纠纷一案，原告于2020年10月13日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序由审判员杨朝军于2020年10月28日公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人梁勃到庭参加诉讼，被告贵州厚德置业有限公司、贵州厚德南泉山置业有限公司的委托诉讼代理人陈建阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1、依法判决被告贵州厚德置业有限公司立即偿还原告借款600000元及利息100100元（利息从2019年10月起计算至2020年10底止，以贷款市场报价利率3.85%的四倍计算，即600000元×3.85%×4÷12个月×13个月=100100元）；2、判决被告贵州厚德南泉山置业有限公司在抵押金额600000元范围内承担连带清偿责任；3、裁处二被告负担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告在被告贵州厚德南泉山置业有限公司上班期间，因被告贵州厚德置业有限公司的生产经营需要资金周转，遂向员工以借款付息的方式筹集资金，原告为了积极响应公司的号召，分别于2018年1月11日、2018年1月26日两次借给被告贵州厚德置业有限公司共计39万元，被告于2018年7月份将该借款归还给原告；后被告又于2018年7月13日和2019年1月23日分别向原告借款50万元和20万元共计70万元，被告于2019年5月17日偿还原告10万元，剩余借款60万元至今未还。通过与被告多次催讨，于2019年12月24日二被告向原告出具还款协议一份，称尚欠原告60万元借款均已到期，由于资金紧张，无法一次性归还原告借款及利息，遂约定被告从2020年3月1日起，采取一年等额分期还本方式，于每月的15日准时向原告归还借款本金5万元，至2021年2月28日偿还所有借款，如在还款期间，被告拖延还款15日，原告可要求被告一次性偿还借款及利息。为确保被告能够正常履行还款义务，被告贵州厚德南泉山置业有限公司以其名下开发的南泉时光项目产权式酒店作为抵押，抵押金额为60万元。同时约定，如被告不履约偿还原告借款，即视为违约，原告有权处置被告贵州厚德南泉山置业有限公司提供担保的财产，亦保留追究被告违约所给原告带来的损失。二被告给原告出具还款协议后，约定按月偿还借款本金给原告，但被告却依旧没有按照还款协议约定履行偿还借款的义务，总是找各种理由拒不偿还原告借款，根据还款协议的约定“如还本期间，乙方拖延还款15日，甲方可要求乙方一次性还清借款及利息，......”被告的不履行还款行为已构成违约，且根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告未按照约定偿还到期借款，已构成预期违约，原告有权要求被告偿还全部借款及利息，因此，原告可以要求被告一次性偿还借款及利息，并要求被告贵州厚德南泉山置业有限公司在抵押金额60万元范围内承担连带清偿责任。综上，被告的不履约行为，严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，特依法提起诉讼，请贵院立案审理，并支持原告的诉讼请求。二被告辩称：被告向原告借款60万元属实，根据还款协议的约定第一部分40万从2018年7月到2019年1月利率按照2分计算，另外一笔20万元从2019年1月到2019年6月利率按照2分计算，双方还款协议第一条第二款约定应付而未付的利息不再支付，被告一直还款到2019年9月份，这一部分的还款应当扣减本金。为证明自己的主张，原告在举证期限内向本院提交以下证据:1、杨正慧身份证复印件，证明原告的姓名、住址等基本信息，原告具有本案的诉讼主体资格；2、被告贵州厚德置业有限公司企业工商信息表复印件，证明被告的注册登记名称、住所、置业有限公司法定代表人、注册资本、成立日期和企业工商信息经营范围等基本信息情况；3、被告贵州厚德南泉山置业有限公司企业工商信息表复印件，证明被告的注册登记名称、住所、置业有限公司法定代表人、注册资本、成立日期和企业工商信息经营范围等基本信息情况；4、银行流水记录复印件，证明原告分别于2018年1月11日和2018年1月26日通过银行转账方式借给被告30万元和9万元共计39万元借款，被告分别于2018年7月11日、2018年7月26日将该39万元借款通过银行转账方式归还给银行流水记录原告；被告又于2018年7月13日向原告借款50万元，于2019年1月23日向原告借款20万元共计70万元，该70万元借款均系通过银行转账方式借给被告，后被告于2019年5月17日偿还原告10万元借款，剩余60万元借款至今未还的事实；5、借款合同复印件，证明2019年1月23日被告因资金周转困难向原告借款，双方经协商借款合同达成一致签订借款合同，约定借款数额、用途、利息、期限等权利、义务的事实；6、收据复印件，证明被告于2019年1月23日收到收据原告借款20万元并给原告出具收据的事实；7、还款协议复印件，证明被告尚欠原告借款60万元，原告经多次与被告催讨，二被告承诺分期偿还原告借款，原告便与被告签订还款协议，约定从2020年3月1日起采取一年等额分期还本方式，于每月15日准时向原告偿还借款本金5万元，至2021年2月28日还清所有借款，如在还本期间，被告拖延还款15日，原告可要求被告一次性偿还所有借款及利息和为确保被告能够正常履约，被告贵州厚德南泉山置业有限公司用其名下南泉时光项目酒店作抵押，抵押金额为60万元的事实。被告在举证期限内没有向本院提交证据。上述证据经本院审查认为，原告提交的证据形式合法，能够证明原告所主张的事实，属有效证据，本院予以认定。本院经审理查明：原告杨正慧原系贵州厚德南泉山置业有限公司员工，在上班期间，因被告贵州厚德置业有限公司需要资金周转，遂向员工以借款付息的方式筹集资金，原告积极响应公司的号召，于2018年7月13日和2019年1月23日分别借款50万元和20万元共计70万元给被告贵州厚德置业有限公司。被告于2019年5月17日偿还原告10万元，尚欠借款60万元至今未还。后三方于2019年12月24日协商，共同达成还款协议一份，协议载明尚欠原告60万元借款均已到期，由于资金紧张，无法一次性归还原告借款及利息，遂约定被告从2020年3月1日起，采取一年等额分期还本方式，于每月的15日准时向原告归还借款本金5万元，至2021年2月28日还清所有借款，如在还款期间，被告拖延还款15日，原告可要求被告一次性偿还借款及利息。为确保被告能够正常履行还款义务，被告贵州厚德南泉山置业有限公司以其名下开发的南泉时光项目产权式酒店1-2号楼5层B-5-1、B-5-2号房作为抵押，抵押金额为60万元，双方没有到房产中心进行抵押登记。另查明，被告两笔借款按年利率24%向原告支付利息，分别从借款之日支付至2019年9月份止。以上事实，有原、被告当庭陈述，借款合同、还款协议、银行流水单等证据在卷证实，本院予以确认。本院认为：被告贵州厚德置业有限公司向原告借款，有上述证据证实，被告亦认可，故原告与被告之间的借款事实成立，债权债务关系明确，借贷关系合法，应受法律保护。原告要被告偿还借款本金600000元的诉求，本院予以支持。现原告诉求从2019年10月起至2020年10月止十三个月的利息，以600000元为本金，按照贷款市场报价利率3.85%的四倍计算。本院认为，依据最高人民法院关于修改《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的决定之规定，法院在2020年8月20日后受理的民间借贷案件，借贷行为发生在2019年8月20日以前的，利率不得超过原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍。故原告的诉求利率3.85%的四倍符合该修改决定，本院予以支持。利息计算的时间，原告在庭审中认可双方还款协议中约定的应付而未付的利息不再由被告支付是指从2019年9月到2019年12月签订还款协议期间的利息不再支付。故利息时间应从2020年1月1日起计算至原告诉求的2020年10月31日止，为10个月，利息为：600000元×3.85%×4倍÷12个月×10个月=77000元，原告诉求利息计算13个月，多出三个月本院不予支持。至于被告辩称双方还款协议第一条第2点约定应付而未付的利息被告不再支付，被告一直还款到2019年9月份，超出的这一部分的还款应当扣减本金的意见。本院认为，双方的还款协议应从协议整体意思来理解，不能断章取义。因协议约定被告从2020年3月1日起，采取一年等额分期还本方式，于每月的15日准时向原告归还借款本金5万元，至2021年2月28日还清所有借款，如在还款期间，被告拖延还款15日，原告可要求被告一次性偿还借款及利息。而被告违反协议约定，拖延还款近一年时间，故根据协议约定被告应支付利息，且被告实际上在两笔借款期限届满后，亦向原告按月支付利息至2019年9月，故被告的辩解意见不能成立，本院不予采信。被告贵州厚德南泉山置业有限公司以其名下开发的南泉时光项目产权式酒店1-2号楼5层B-5-1、B-5-2号房作为该笔借款抵押，抵押金额为60万元，这有还款协议约定，系三方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以认定。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力清偿的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”当事人应当遵循诚实信用原则。被告向原告借款后，没有履行自己的还款义务，被告的行为违背了诚实信用原则，应当偿还原告的借款。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，最高人民法院关于修改《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的决定二十条之规定，判决如下：一、被告贵州厚德置业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告杨正慧借款人民币600000元及利息77000元（利息以600000元为本金，按照年利率15.4%的标准计算，自2020年1月1日起算至2020年10月31日止）；二、被告贵州厚德南泉山置业有限公司在抵押金额600000元范围内承担连带清偿责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10802元，减半收取5401元，由被告贵州厚德置业有限公司负担5212元，原告承担189元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，权利人应当在履行期间最后一日起二年内向本院申请执行。审判员  杨朝军二〇二〇年十月三十日书记员  石丹丹