文书内容辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书            案由              金融借款合同纠纷              案号              （2020）辽0202民初5554号                  立案时间              2020年8月12日              适用程序              普通程序                  当事人及到庭情况              原告              哈尔滨银行股份有限公司大连分行，营业场所辽宁省大连市中山区港兴路118号1-4层。      负责人：张巧辉，系该分行行长。      委托诉讼代理人：魏波，系辽宁东亚律师事务所律师。      委托诉讼代理人：杨曦，系辽宁东亚律师事务所实习律师。                  被告              张胜利，男，1962年10月4日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。      张萍，女，1966年2月18日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。                  原告的委托诉讼代理人魏波、杨曦，被告张胜利到庭参加了诉讼。被告张萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。                  诉讼请求              1、被告张胜利偿还原告借款本金310000.00元及至贷款本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利，暂算至2020年5月19日，欠利息5800.26元，欠罚息69336.67元，欠复利1351.27元，以上本息暂合计人民币386488.2元，自2020年5月20日起至贷款本息全部清偿之日止仍按《最高额借款合同》（编号x）约定的标准支付利息、罚息及复利；2、被告张萍对第1项诉讼请求的债务承担连带清偿责任；3、原告就被告上述债务对被告张胜利名下坐落于铁东办事处（产权证号：辽（20**）大连瓦房店市不动产权第x号）、坐落于铁东办事处（产权证号：辽（20**）大连瓦房店市不动产权第x号）的两处房屋享有抵押权，对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、二被告承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费、律师费等。                  被告答辩意见              被告张胜利辩称，同意原告诉讼请求。对罚息150%有异议。被告张萍未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。                  法院认定事实              借款合同名称              最高额借款合同（编号：x）                  借款人              张胜利                  签订时间              2017年7月19日                  最高借款本金金额              310000元                  借款额度使用期限              自2017年7月19日起至2018年7月18日                  贷款用途              经营                  贷款利率              8%                  利率调整方式              不变                  罚息利率              合同利率的150%                  复利利率              如借款人未足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利                  还款方式              每笔借款的还款方式以该笔借款的借款凭证为准                  违约责任              借款人违反本合同中的任何条款，贷款人有权停止发放贷款并要求借款人立即偿还本合同项下已到期和未到期的全部贷款本息和费用                  抵押合同名称              最高额抵押合同（编号：抵x）                  签订时间              2017年7月19日                  抵押人              张胜利                  抵押权人              哈尔滨银行股份有限公司大连分行                  抵押物及权属信息              张胜利、张萍名下位于瓦房店铁东办事处二套房屋                  抵押的最高额债权              借款余额债务本金最高不超过31万元                  主债权确定时间              自2017年7月19日期至2018年7月18日止                  担保范围              本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和计收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖会、公证费、送达费、公告费、律师费）等                  抵押声明书              张萍同意用上述房屋对案涉借款作抵押                   抵押登记办理情况              辽（2017）大连瓦房店市不动产证明第x、y号                  登记机关              瓦房店市国土资源局                  登记时间              2017年7月24日                  抵押方式              一般抵押                  债权数额              12万元和19万元                  保证合同名称              最高额保证合同                  签订日期              2017年7月19日                  保证人              张萍                  保证的最高额债权              借款本金余额最高不超过31万元                  保证范围              本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和计收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖会、公证费、送达费、公告费、律师费）等                  主债权确定时间              自2017年7月19日期至2018年7月18日止                  保证期间              自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止                  特别约定              当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权要求保证人在其合同约定的保证范围内承担和保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的的担保的抗辩权                  实际发放贷款金额              ３1万元                  实际贷款期限              2017年7月25日起至2018年7月18日                  还款方式              净息还款                  欠付本金（截止日期）              310000元（截止2020年9月14日）                  欠付利息（截止日期）              5800.26元（截止2020年9月14日）                  欠付罚息（截止日期）              69336.67元（截止2020年5月19日）                  欠付复利（截止日期）              1351.27元（截止2020年5月19日）                  裁判理由              本院认为，原告与被告张胜利签订的《最高额借款合同》和《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款合同和抵押合同关系依法成立。原告依约履行了合同义务，被告张胜利未依约履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任，原告诉请的本金、利息、罚息和复利，于法有据，本院予以支持。关于原告诉请确认对抵押物享有优先受偿权一节，双方已签订最高额抵押合同并办理了抵押登记，符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请被告张萍承担连带责任一节，双方已签订最高额保证合同，且原告在保证期间内起诉，故对原告该诉请予以支持。被告张萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。                  裁判依据              《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                  裁判主文              一、被告张胜利偿还原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行借款本金310000元和利息5800.26元；      二、被告张胜利给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行截止2020年5月19日欠付的罚息69336.67元和复利1351.27元；      三、被告张胜利给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行自2020年5月20日起至款项付清之日止的罚息和复利（分别按照应还未还本金和利息为基数，按照年利率8%上浮50%计算）；   上列一至三项中被告应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；      四、确认原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行对被告张胜利、张萍位于瓦房店铁东办事处二套房屋享有抵押权，原告在债权本金31万元项下产生的最高债权额范围就上述房屋拍卖或折价、变卖所得的价款优先受偿。      五、被告张萍对上述第一至三项被告张胜利应给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行之款项在债权本金31万元项下产生的最高债权额范围内承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告张胜利追偿。   案件受理费7100元，由二被告共同负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。                  审判组织              审  判  长      朱  莉人民陪审员      刘艳珍人民陪审员      孙  健                               二Ο二Ο年十月二十七日                                      书  记  员      王姝珺