江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0502民初7260号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行，住所地：新余市城北中山路**暨阳翡翠城**楼，统一社会信用代码：91360500669792011W。负责人：谌媛，该行行长。委托诉讼代理人：谢浩宇，江西三江合律师事务所律师。委托诉讼代理人：张齐龙，江西三江合律师事务所实习律师。被告：江西刘氏贸易有限公司，住，住所地：江西省新余市仙女湖名胜风景区九龙山乡城上村一社会信用代码：91360500087138378T。法定代表人：黄小薇，该公司总经理。被告：黄小薇，女，1987年2月20日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：刘小宗，男，1968年10月29日出生，汉族，住江西省余市渝水区。被告：江西富源投资管理集团有限公司，住，住所地：江西省新余市九龙山乡城上一社会信用代码：91360500598863096U。法定代表人：黄小薇，该公司总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行（下称原告）与被告江西刘氏贸易有限公司（下称第一被告）、黄小薇（下称第二被告）、刘小宗（下称第三被告），江西富源投资管理集团有限公司（下称第四被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢浩宇到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原、被告诉辩内容一、原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告立即向原告偿还借款本金1000000元，利息4229.17元、罚息764.47元（暂算至2020年8月17日），合计1004993.64元，并按合同约定支付自2020年8月18日起至实际付清之日止的利息；2.判令原告对第二被告所有的位于新余市渝水区新隆世纪华城2、5栋2-02（产权证书号：余房权证城北字第**）的房产享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令第一被告向原告支付违约金1万元；4.判令第二、三、四被告对以上款项承担连带清偿责任；5.判令四被告向原告支付律师费15000元；6.本案诉讼费、保全费由四被告共同承担。二、四被告均未到庭，亦未向本院提交答辩状及证据材料。本院查明的事实一、2017年8月28日，原告与第一被告签订《小企业授信额度合同》（编号：36000101100117080015），约定原告给予第一被告授信额度1000000元，授信额度有效期为2017年8月28日至2019年8月27日。同日，第二、三、四被告与原告签订了《小企业最高额保证合同》（编号：36000101100617080015），为第一被告上述借款提供连带责任保证担保，主债权确定期间自2017年8月28日起至2024年8月27日，担保的最高债权额为最高本金余额1000000元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用及其他应付费用等，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，担保范围包括前述合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等；第二被告与原告签订《小企业最高额抵押合同》（编号：36000101100417080015），以第二被告所有的位于新隆·世纪华城2、5栋2-02【产权证书号：余房房权证城北字第**】第一被告上述借款提供最高额抵押担保，主债权确定期间自2017年8月28日起至2024年8月27日，担保的最高债权额为最高本金余额1000000元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用及其他应付费用等，并办理了抵押登记【不动产登记证明：赣（2017）新余市不动产证明第0008896号】。并且两份担保合同均约定不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人均有权要求保证人优先承担保证责任。2019年7月30日，第二、三、四被告向原告出具承诺函，表示鉴于已签订最高额保证合同，自愿为第一被告与原告签订的《小企业流动资金借款合同》项下自2017年8月28日至2024年8月27日期间发生的不超过100万元的债务承担担保责任；第二被告向原告出具承诺函，表示鉴于已签订最高额抵押合同，自愿为第一被告与原告签订的《小企业流动资金借款合同》项下自2017年8月28日至2024年8月27日期间发生的不超过100万元的债务承担担保责任。二、2019年8月14日，第一被告填写《小企业法人授信业务额度借款支用单》向原告申请支用借款，申请金额为100万元，借款期限12个月。原告同意该申请后与第一被告签订《小企业流动资金借款合同》（合同编号：36000101100219080005）一份，约定该合同为《小企业授信额度合同》（编号：36000101100117080015）项下的单项合同，原告向第一被告提供1000000元借款并对借款的金额、用途、期限、利率、支用、还款、违约责任、争议解决等作了详细约定，其中：借款用途为结清36000101100217080015（原借款合同编号）合同项下0236000101180817000100（原借据编号）贷款；借款期限为12个月；利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，未按合同约定偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定；借款人应当在贷款人支用审批通过后15日内提取支用款项；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法；并在合同第十九条、第二十条中约定借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的构成借款人的违约事件，贷款人有权要求借款人支付本合同金额1%的违约金，在合同第二十一条约定贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）均由借款人承担。三、2019年8月15日，原告依约向第一被告放款1000000元，并出具《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》，第一被告出具《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》一份（借据编号：0236000101190815000100），其上载明借款用途为结清36000101100217080015（原借款合同编号）合同项下0236000101180817000100（原借据编号）贷款，借款年利率为6.09%，借款期限为12个月，即自2019年8月15日至2020年8月14日止，还款方式为按月付息，到期一次性还本。贷款发放后，第一被告未按合同约定归还借款本息，第二、三、四被告亦未为第一被告偿还借款本息，截至2020年8月17日，第一被告尚欠原告借款本金1000000元，利息4229.17元、罚息764.47元，合计1004993.64元。四、2020年8月27日，原告与江西三江合律师事务所签订委托代理合同，原告实际支付律师代理费15000元。裁判理由及结果本院认为，第一被告与原告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、原告与第二、三、四被告签订的《小企业最高额保证合同》、原告与第二被告签订的《小企业最高额抵押合同》均是双方合意，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。当事人应恪守合同约定，履行合同义务。现原告按约向第一被告发放了贷款1000000元，但第一被告未按约定履行还款义务，实属违约，依法应承担相应的违约责任。经查明，截至2020年8月17日，第一被告尚欠原告借款本金1000000元、利息4229.17元、罚息764.47元，合计1004993.64元；根据原告与第一被告之间签订的《小企业流动资金借款合同》约定，借款人发生合同约定的违约情形的，贷款人可要求借款人支付合同金额1%的违约金，现第一被告未按照合同约定履行到期还款义务，原告有权要求第一被告按合同约定支付违约金，该约定于法无悖；另，第二、三、四被告作为案涉借款的连带责任保证人，且在保证期间内，因第一被告未按约履行还款义务，根据担保法的相关规定，第二、三、四被告应对第一被告所负债务承担担保责任，故对原告的第一项、第三项、第四项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对抵押物的拍卖款、变卖款享有优先受偿权的主张，本院认为，第二被告自愿以其所有的位于新余市渝水区新隆世纪华城2、5栋2-02【产权证书号：余房权房权证城北字第**】产作为借款的抵押物并办理了抵押登记【不动产登记证明：赣（2017）新余市不动产证明第0008896号】，原告系上述房产登记的抵押权人，现第一被告未按约定还款，故原告主张对上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉请，于法有据，本院予以支持；关于原告要求被告支付律师费15000元的诉请，因双方合同有明确约定，且原告已经实际支付该费用，故对原告该诉请，本院予以支持。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，因此产生的不利后果由其自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国公司法》第十六条、第三十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西刘氏贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行截至2020年8月17日的借款本金1000000元，利息4229.17元、罚息764.47元，合计1004993.64元，并应从2020年8月18日起按双方合同约定的方式承担上述款项的利息直至本息全部还清之日止；二、被告江西刘氏贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行支付违约金10000元；三、被告江西刘氏贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行支付律师费15000元；四、被告黄小薇、刘小宗、江西富源投资管理集团有限公司对本判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任；被告黄小薇、刘小宗、江西富源投资管理集团有限公司承担连带责任后，有权在担责范围内向被告江西刘氏贸易有限公司追偿。五、如被告江西刘氏贸易有限公司未按本判决第一项、第二项、第三项履行债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行对被告黄小薇所有的位于新隆世纪华城2、5栋2-02的房产【产权证书号：余房权证房权证城北字第**，登记证明：赣（2017）新余市不动产证明第0008896号】折价或以拍卖、变卖所得价款在上述第一项、第二项、第三项债务范围内优先受偿。六、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14070元，财产保全费5000元，合计19070元，由被告江西刘氏贸易有限公司负担，被告黄小薇、刘小宗、江西富源投资管理集团有限公司承担连带支付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审 判 长  程 萍人民陪审员  张梅春人民陪审员  郭琴娟二〇二〇年十月十二日法官助理刘笑书记员张敏蓉