广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1322民初3981号原告：徐建寿，男，汉族，1965年1月6日出生，身份证住址：广东省博罗县******委会新屋小组，公民身份号码：442************833。委托诉讼代理人：涂雄翔，广东法村律师事务所律师。委托诉讼代理人：张天泉，广东法村律师事务所律师。被告：梁剑豪，男，汉族，1970年5月16日出生，身份证住址：广东省东莞市**************，公民身份号码：442************514。被告：徐永君，男，汉族，1969年1月18日出生，身份证住址：广东省博罗县******委会新屋小组，公民身份号码：442************818。被告：东莞市有荣五金建材有限公司，住所地：东莞市石碣镇新城区*****协广场1区北面一楼6号商铺，统一社会信用代码：91441900MA4UQ94111。法定代表人：黄某1。原告徐建寿诉被告梁剑豪、徐永君、东莞市有荣五金建材有限公司（以下简称“有荣公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告徐建寿的委托诉讼代理人涂雄翔、张天泉，被告梁剑豪、徐永君、有荣公司的法定代表人黄某1均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐建寿向本院提出诉讼请求：1.被告梁剑豪向原告徐建寿偿还借款本金97.5万元及利息（以97.5万元为基数，自2017年12月29日开始起按月利率2%计算至全部本息还清之日止，暂计至起诉之日约为55万元）；2.被告梁剑豪赔偿原告为主张权利所支付的律师费6.5万元；3.被告徐永君、有荣公司对被告梁剑豪上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.原告徐建寿对被告有荣公司为本案借款设定抵押土地/房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿权限额为150万元；5.本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：被告梁剑豪因资金周转需要向原告借款。2017年1月20日，被告梁剑豪以借款人身份、被告徐永君以担保人身份共同向原告出具《借条》一份，主要约定以下内容：1、被告梁剑豪向原告借款100万元，由原告指定人员账户转账至被告梁剑豪指定账户；2、借款期限从2017年1月21日起至2017年7月20日止共六个月，利息按月息25厘计算（即月利率2.5%）；3、如被告梁剑豪未按期还本付息，原告有权向法院起诉，由此产生的诉讼费、律师费由被告梁剑豪承担。4、被告徐永君对上述借款债务承担连带保证责任。次日，原告委托案外人林斌向被告梁剑豪指定账户转账支付借款本金97.5万元（实际借款本金为97.5万元）。……因被告梁剑豪未按上述《借条》约定向原告归还借款本息，2019年5月5日，被告梁剑豪以借款人身份、被告徐永君以担保人身份再次向原告出具《还款承诺书》：1.确认上述借款截止至2019年4月20日，被告梁剑豪仍欠原告借款本金100万元（实际为97.5万元）和利息；2.承诺在2019年12月30日前全部归还借款本息，否则，原告有权向法院起诉，由此产生的诉讼费、律师费由被告梁剑豪承担；3、被告徐永君对上述借款债务承担连带保证责任。另，被告梁剑豪为使原告债权得到进一步保障，其找到被告有荣公司为其上述借款提供保证及抵押。2019年9月1日，被告有荣公司向原告、被告徐永君出具《担保函》，确认被告有荣公司为被告梁剑豪上述借款的偿还义务承担无限连带责任。2019年11月8日，被告有荣公司与原告签订《最高额抵押合同》，同意将其名下的土地/房屋[不动产登记证明书号：]以最高额150万元数额抵押给原告，担保的范围为借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及实现债权和抵押权的一切费用（包括诉讼费、仲裁费、代理费、财产保全费等），并在东莞市自然资源局办理了抵押登记。上述借款期限到期后，被告梁剑豪仍未按约定向原告归还借款本息。经原告统计，被告梁剑豪借款至今仅向原告支付过27.5万元利息。双方约定按月利率2.5%计算，即被告梁剑豪实际支付利息到2017年12月28日，对于之后的未付利息，原告诉请按月利率2%的标准主张。综上，原告认为，被告未履行借款人和担保人的还款义务均构成违约，三被告应当连带向原告偿还借款本息，并赔偿原告为实现债权支付的律师费用，另外，被告有荣公司以其名下的土地/房屋为上述借款提供了最高额150万元的抵押并办理了抵押登记，故原告关于本案的借款本息及为实现债权支付的律师费用等在150万元范围内享有优先受偿权。原告徐建寿为其主张向本院提供如下证据：1.被告梁剑豪、被告徐永君身份证复印件、被告有荣公司营业执照复印件及企业信用信息公示报告。证明三被告的诉讼主体身份。2.借条。证明被告梁剑豪向原告借款的相关事实及约定，被告徐永君对被告梁剑豪的借款承担连带保证责任。3.声明书、声明人身份证复印件、银行转账凭证。证明原告委托案外人林斌向被告梁剑豪指定银行账户转账97.5万元。4.还款承诺书。证明被告梁剑豪未按约定向原告还款，梁剑豪承诺在2019年12月30日前归还全部欠款本息；被告徐永君对被告梁剑豪的借款承担连带保证责任。5.担保函。证明被告有荣公司为被告梁剑豪上述借款承担连带保证责任。6.最高额抵押合同、不动产权证、不动产登记证明。证明被告有荣公司以其单独所有的土地/房屋以最高额150万元抵押给原告，担保被告梁剑豪上述借款偿还义务，并于2019年12月10日办理了抵押登记。7.委托代理合同、发票。证明原告为主张权利支付律师费6.5万元。8.梁剑豪利息支付明细表、银行转账凭证11张。证明被告梁剑豪仅向原告支付利息款27.5万元，并且每次付款时间均拖延。被告梁剑豪、徐永君、有荣公司均承认原告在本案中所主张的事实辩称。被告梁剑豪认为原告提供的利息支付明细有遗漏，并没有记录完全。本院认为，被告梁剑豪、徐永君、有荣公司均承认原告徐建寿在本案中主张的事实，故本院对原告主张的事实予以确认。原告于2017年1月21日通过案外人林斌的账户转账97.5万元至黄沃球账户，梁剑豪确认已实际收取，双方借贷关系成立并生效。梁剑豪、徐永君共同于2019年5月5日出具《还款承诺书》，承诺于2019年12月30日归还案涉借款，徐建寿对此予以确认，视为其同意还款期限宽展至2019年12月30日。借贷双方约定借款期间利息按“月息25厘”计算，折算月利率为2.5%。原告主张梁剑豪2017年3月19日至2018年5月11日期间分11笔共支付利息27.5万元，每笔支付2.5万元，按双方约定的利息计算标准，即梁剑豪仅支付利息至2017年12月28日。梁剑豪虽持有异议，但未提供证据予以佐证，应承担举证不能的不利后果。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。”的规定，原、被告双方约定的利率区间在年利率24%至36%之间，支付的利息在该区间的属于自然债务，被告梁剑豪已支付的利息未超过按年利率36%计算的利息，属自愿履行范畴，不能请求返还，也不能冲抵借款本金。故原告请求被告从2017年12月29日起至还清日止，按月利率2%计付利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定。本院认定案涉借款本金为97.5万元，现还款期限已届满，被告梁剑豪应予以清偿，并以97.5万元为基数，从2017年12月29日起至还清日止，按月利率2%向原告计付利息。关于律师费问题。梁剑豪在借条及还款承诺书中均承诺“如本人未按期还本付息，产生的诉讼费、律师费均由本人承担”。原告为提起本案诉讼与广东法村律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该律师事务所指派涂雄翔、张天泉律师作为原告代理律师提供法律服务。该两名律师已履行了代理职责，原告亦按《委托代理合同》的约定支付律师服务费6.5万元，且该费用未明显超出律师费收取标准。因此，原告请求被告梁剑豪承担原告为实现债权支付的律师服务费6.5万元，本院予以支持。关于保证责任及抵押物问题。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”第二十一条第二款规定：“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”以及第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”被告徐永君以担保人的身份在《借条》《还款承诺书》上签名，但未明确保证方式、范围及期间，视为被告徐永君对被告梁剑豪的案涉债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。被告有荣公司以连带保证人的身份向徐建寿出具《担保函》，承诺对梁剑豪的借款本息、罚息、违约金、诉讼费等承担连带保证责任，但未约定保证期间，应为主债务履行期限届满之日起6个月。案涉借款期限自2019年12月30日届满，即被告徐永君和有荣公司的保证期间于2020年6月29日届满。原告徐建寿于2020年6月28日向本院申请网上立案，在保证期间内主张徐永君和有荣公司对借款本金、利息、律师费承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告有荣公司以其所有的房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，保证范围为涉案借款本金、利息、逾期费用及诉讼费等，原告请求对上述抵押房产的处置价款在案涉债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定及双方合同约定，本院予以确认。但因该保证为最高额抵押,合同约定的最高债权额为150万元,故徐建寿应当在最高额150万元的范围内对该抵押物享有优先受偿权。依据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，徐建寿享有的案涉债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，因此被告有荣公司应对前述抵押房产的处置价款不足以清偿案涉债务的部分承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一的规定，被告徐永君、有荣公司承担保证责任后，有权向被告梁剑豪追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十一条，《中国人民共和国担保法》第十八条、十九条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，本院判决如下：一、被告梁剑豪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告徐建寿一次性返还借款本金975000元，并支付利息（以975000元为基数，从2019年12月29日起至还清日止，按月利率2%计付）。二、被告梁剑豪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告徐建寿支付律师费65000元。三、确认原告徐建寿对被告东莞市有荣五金建材有限公司所有的房屋[证号：]的处置价款在第一、第二判项确定的债权范围内享有优先受偿权；以最高债权额1500000元为限。四、被告徐永君对第一、二判项确定的内容承担连带保证责任。被告东莞市有荣五金建材有限公司对第三判项确定的抵押物处置价款不足以清偿债务部分承担连带保证责任。两被告承担相应保证责任后，有权向被告梁剑豪追偿。五、驳回原告徐建寿的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9555元（适用简易程序，已减半收取），由被告梁剑豪、徐永君、东莞市有荣五金建材有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 员 黄利仁二〇二〇年十月二十二日法官助理 胡灏玲书 记 员 陈琼好