山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民初2210号原告：国泰租赁有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码91370000798852308U。法定代表人：尹鹏，董事长。委托诉讼代理人：孙浩智，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董立鹏，山东众成清泰律师事务所律师。被告：汝州市交通投资发展有限公司，住所地河南省汝州市，统一社会信用代码914104823495421015。法定代表人：张志鹏，董事长。被告：汝州教育投资发展有限公司，住所地河南省汝州市，统一社会信用代码91410482356212768K。法定代表人：王高峰，董事长。以上两被告共同委托诉讼代理人：刘小飞，河南科序律师事务所律师。被告：汝州市鑫源投资有限公司，住所地河南省汝州市，统一社会信用代码91410482693531161K。法定代表人：徐旭辉，总经理。委托诉讼代理人：常伟信，河南星灿律师事务所律师。原告国泰租赁有限公司（以下简称国泰公司）与被告汝州市交通投资发展有限公司（以下简称交通公司）、汝州教育投资发展有限公司（以下简称教育公司）、汝州市鑫源投资有限公司（以下简称鑫源公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用普通程序进行审理，并于2020年7月30日公开开庭审理了本案。原告国泰公司的委托诉讼代理人孙浩智、董立鹏，被告交通公司、教育公司的委托诉讼代理人刘小飞，被告鑫源公司的委托诉讼代理人常伟信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。国泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令交通公司偿还全部到期租金35087475.95元、未到期租金82501851.85元、名义价款1元及逾期租金占用利息、违约金（暂计至2020年5月25日，逾期租金占用利息887935.43元、违约金1943205.3元，嗣后逾期租金占用利息以117589328.8元为基数，按年利率7.125%计算，违约金以117589328.8元为基数按日万分之五计算，均计算至实际支付日止）；2.判令交通公司赔偿我公司因本案支付的律师费506801元、诉讼保全保险费60210.23元；3.判令鑫源公司、教育公司对上述第1、2项请求承担连带清偿责任；4.判令交通公司、教育公司、鑫源公司向我公司付清上述第1项请求款项前，《融资租赁合同》项下租赁物所有权归我公司；5.判令交通公司、教育公司、鑫源公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年12月12日，我公司与交通公司签署《融资租赁合同》，约定交通公司以售后回租方式向我公司融资，租赁物为污水管网，租赁物价款即租赁本金为2亿元，年租赁利率6.4%，租赁期限36个月，起租日2018年1月8日（第一笔付款日）起算，租金总额221688469.56元，名义价款1元，租金自2018年3月至2020年1月，分12期支付。《融资租赁合同》约定在交通公司履行完毕本合同项下所有义务前，租赁物的所有权始终属于我公司；交通公司未按照合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付任何一期租金或其他应付款等，即构成重大违约，我公司有权要求其立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项；逾期租金占用利息以应付未付金额为基数按本合同逾期时人民银行同期五年期基准贷款利率上浮50%及实际占用天数计算至全部付清之日止；违约金以应付未付金额为基数按逾期天数乘以未付租金的万分之五计算至全部付清之日止；有关本合同的一切争议，双方应根据本合同约定的内容友好协商解决，如协商不能解决时，双方均有权向合同签订地（济南市高新区颖秀路1237号奇盛数码一期办公楼）有管辖权的人民法院提起诉讼，不论何种方式，我公司为维护合同项下权益所产生的律师费、诉讼费等债权维护费用一律由交通公司承担。2017年12月13日，我公司与鑫源公司签署《保证合同》，保证人鑫源公司为上述《融资租赁合同》项下交通公司全部债务提供不可撤销的连带责任保证，保证期间为《融资租赁合同》履行期限届满之日后2年，保证范围为交通公司在《融资租赁合同》项下返还租赁物及应向我公司支付的全部款项，包括但不限于租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项及原告为实现债权而支付的各项费用等。鑫源公司的股东于当日作出决定，同意鑫源公司为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，我公司如约向交通公司支付《融资租赁合同》项下全部租赁物购买价款。2018年1月31日，我公司与交通公司、鑫源公司签署《补充协议》，协议约定交通公司承诺按协议附件《租金偿还计划表》按期足额支付租金，鑫源公司继续依据《保证合同》，为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。2019年6月6日，我公司与交通公司、鑫源公司签署《协议书》，约定交通公司按照附件《租金偿还计划表》按时足额向我公司支付租金，鑫源公司承诺继续对交通公司所负全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保。2019年6月6日，我公司与教育公司签署《保证合同》，约定保证人教育公司为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供不可撤销的连带责任保证，保证期间为《融资租赁合同》履行期限届满之日后2年，保证范围为交通公司在《融资租赁合同》项下返还租赁物及应向我公司支付的全部款项，包括但不限于租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项及原告为实现债权而支付的各项费用等。教育公司的董事会于当日作出决议，同意教育公司为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。现交通公司未按照约定支付租金，根据《融资租赁合同》的约定构成重大违约，我公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定提起诉讼，请求判如所请。交通公司辩称,一、对国泰公司所诉的《融资租赁合同》的真实性无异议。二、双方签订的合同明为融资租赁合同，实为企业间民间借贷，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同具有融资和融物的双重属性，本案中合同所涉及的污水管网是我公司原有的民生设施，国泰公司作为专业从事融资租赁企业，应提交证据证明租赁物确实存在并购买，表明出租人对租赁物的重视及担保作用。实际上管网设施作为特定不动产，是政府的公益城市配套工程设施，不能过户，不能创造实际价值和收益，也不可在市场流通交易。国泰公司在签订合同时肯定知道该情况，说明双方签订的售后回租不存在。根据双方合同其他条款的约定，可以看出双方间仅有融资，法院应按照查明的关系审理。三、国泰公司主张的利息及违约金，因双方没有建立权利义务明确的借贷协议，对利息和违约责任没有明确约定，国泰公司要求我公司支付利息及违约金无事实和法律依据。国泰公司依据合同仅支付我公司1.9亿元，并非合同约定的2亿元。四、对律师费及保全保险费我公司不应承担，这是国泰公司进行诉讼应承担的费用。教育公司辩称，同交通公司的答辩意见。对担保事实无异议，因《融资租赁合同》无效，保证合同也无效。鑫源公司辩称，一、交通公司与国泰公司之间的关系应认定为借贷关系，并应按国泰公司实际履行的1.9亿元本金计算。二、国泰公司第一项诉讼请求关于利息及违约金的计算不应支持，租金利息为7.125%，违约金为日万分之五（折合年息为18%），超过最高人民法院关于借贷利率不得超过24%的规定。三、国泰公司第二项诉讼请求不应支持，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确规定，利息、违约金、律师费等不应超过24%，国泰公司也未提供证据证明律师费支付问题实际产生，本案不应处理。四、对国泰公司的第三项诉讼请求，我公司不应承担连带偿还责任。国泰公司与交通公司所谓的《融资租赁合同》属无效合同，且实际履行中预交扣除相应手续费、租金等费用1000余万元，国泰公司实际支付不足1.9亿元。因此，法院在处理时应适当减轻我公司的担保债务。五、对担保事实无异议。国泰公司针对其诉讼请求提交了相关证据，其提交如下证据：证据一、《融资租赁合同》，拟证明2017年12月12日，国泰公司与交通公司签署《融资租赁合同》，约定交通公司以售后回租方式向国泰公司租赁融资，租赁物为污水管网，租赁物价款即租赁本金为2亿元，年租赁利率6.4%，租赁期限36个月，起租日2018年1月8日（第一笔付款日）起算，租金总额221688469.56元，名义价款1元，租金自2018年3月至2020年1月，分12期支付。《融资租赁合同》第1.4条约定在交通公司履行完毕本合同项下所有义务前，租赁物的所有权始终属于国泰公司。第12.2条约定交通公司未按照合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付任何一期租金或其他应付款等，即构成重大违约，国泰租赁有权要求其立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项。逾期租金占用利息以应付未付款项金额为基数，按本合同逾期时人民银行同期五年期基准贷款利率上浮50%及实际占用天数计算至全部付清之日止。违约金以应付未付款项金额为基数按逾期天数乘以未付租金的万分之五计算至全部付清之日止。证据二、鑫源公司出具的《保证合同》、《股东决定》，拟证明2017年12月13日，国泰公司与鑫源公司签署《保证合同》，保证人鑫源公司为《融资租赁合同》项下交通公司全部债务提供不可撤销的连带责任保证，保证期间为《融资租赁合同》履行期限届满之日后2年，保证范围为交通公司在《融资租赁合同》项下返还租赁物及应向国泰公司支付的全部款项，包括但不限于租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项及国泰公司为实现债权而支付的各项费用等。鑫源公司股东于当日作出决议，同意鑫源公司为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。证据三、支付凭据、收据，拟证明2018年1月8日、2018年1月16日国泰公司如约向交通公司支付《融资租赁合同》项下全部租赁物购买价款。证据四、《补充协议》，拟证明2018年1月31日，国泰公司与交通公司、鑫源公司签订《补充协议》，协议约定交通公司承诺按协议附件《租金偿还计划表》按期足额支付租金，鑫源公司继续为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。证据五、《协议书》，拟证明2019年6月6日，国泰公司与交通公司、鑫源公司签署《协议书》，协议第四条约定交通公司按照附件《租金偿还计划表》按时足额向国泰公司支付租金，鑫源公司承诺继续对交通公司所负全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保。证据六、教育公司出具的《保证合同》、《董事会决议》，拟证明2019年6月6日，国泰公司与教育公司签署《保证合同》，保证人教育公司为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供不可撤销的连带责任保证，保证期间为《融资租赁合同》履行期限届满之日后2年，保证范围为交通公司在《融资租赁合同》项下返还租赁物及应向国泰公司支付的全部款项，包括但不限于租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项及国泰公司为实现债权而支付的各项费用等。教育公司董事会于当日作出决议，同意教育公司为交通公司《融资租赁合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。证据七、《逾期租金占用利息、违约金、到期未付租金、未到期租金计算明细表》，拟证明交通公司逾期支付租金及欠付租金金额，应支付逾期租金占用利息、违约金金额及计算方式。证据八、《诉讼委托代理合同》、律师费发票、支付凭证，拟证明国泰公司为提起本案诉讼已与山东众成清泰（济南）律师事务所签订《诉讼委托代理合同》，协议约定代理事项为一审阶段代理国泰公司参加诉讼，律师代理费为506801元。律师代理费506801元系参照鲁价费发（2014）84号文的低标准的50%计算得出。国泰公司已经支付律师代理费253400.5元，按照《诉讼委托代理合同》及发票，律师代理费506801元属于国泰公司为提起本案诉讼必然需支出的必要且合理费用。国泰公司是否支付律师费是国泰公司与受托律师事务所的问题，只要国泰公司主张的律师费符合国家价格部门和司法部门规定，无论国泰公司是否支付律师费，交通公司等都应按照《融资租赁合同》第15.4条约定“不论何种方式，国泰公司为维护《融资租赁合同》项下权益所产生的律师费、诉讼费或仲裁费用等债权维护费用一律由交通公司承担”向国泰公司承担、支付律师费506801元。证据九、诉讼保全保函复印件、诉讼保全保险费发票、支付凭证，拟证明国泰公司为提起本案诉讼并申请诉讼保全支付诉讼保全保险费60210.23元，该费用属于国泰公司的债权维护费用，根据《融资租赁合同》第15.4条约定“不论何种方式，国泰公司为维护《融资租赁合同》项下权益所产生的律师费、诉讼费或仲裁费用等债权维护费用一律由交通公司承担”应由交通公司承担。证据十、汝州市国有资产管理办公室盖章的股东会决定及汝州市人民政府出具的汝政文（2016）131号文件，拟证明在签订《融资租赁合同》时，交通公司对标的物有所有权。交通公司、教育公司对国泰公司提交的证据一、二的真实性无异议，对证明目的有异议。合同及补充协议名为融资租赁，实为借贷合同，因此，相关条款均为无效条款。对证据三的真实性无异议，但国泰公司实际履行的为1.9亿元。对证据四、五、六的真实性无异议，对证明目的有异议，主合同无效情况下其他合同无效。对证据七有异议，双方为民间借贷，国泰公司依据租赁合同条款计算相关费用无事实依据。对证据八的真实性有异议，合同有伪造的嫌疑，合同写明合同签订日5日内支付律师代理费，而该合同未签订日期，且所附发票是2020年7月27日开具，付款为一半，律师费应另案处理。委托合同与出具发票代理费数额相矛盾，转账的律师费发生在7月29日，有理由怀疑其真实性。对证据九的真实性无异议，但这是国泰公司为保护自己权利产生的应支付的费用，交通公司、教育公司不应承担。交通公司对证据十的真实性均无异议，股东会决定显示的配套设施出卖给国泰公司，对这一事实有异议，网管作为民生设施不可在市场交易，仅是双方融资的理由。鑫源公司对证据一、二的真实性无异议，对证明目的有异议。违约金约定是超过最高人民法院规定的最高限额。对证据三的真实性无异议，但国泰公司实际履行的为1.9亿元。对证据四、五的真实性无异议，但国泰公司认为主合同无效情况下担保合同无效。对证据六不发表意见，与鑫源公司无关。对证据七有异议，计算方法及本金的数额均错误，应按实际发生数额计算。对证据八的真实性有异议，合同有伪造的嫌疑，合同签订后5日内支付律师费，而该合同未签订日期。且所附发票是2020年7月27日开具，付款为一半，律师费应另案处理。对证据九的真实性无异议，但这是国泰公司为保护自己权利产生的应支付的费用，鑫源公司不应承担。交通公司、教育公司、鑫源公司未提交证据。国泰公司提交的证据，系国泰公司与交通公司、教育公司、鑫源公司之间发生业务时产生的证据，上述证据能够证明本案的事实，对上述证据本院予以采信。根据国泰公司提交的证据和当事人之间的诉辩意见，本院认定本案事实如下：2016年7月25日，汝州市人民政府以汝政文[2016]131号文件，将部分道路资产注入交通公司，包括S325侯饭线。2017年12月12日，国泰公司与交通公司签订了《融资租赁合同》，约定为实现融资性售后回租之目的，交通公司同意向国泰公司转移交通公司享有所有权之位于S325侯饭线雨、污管网，再向国泰公司租回该等标的物，国泰公司同意上述转移并将该等标的物租赁给交通公司使用；在交通公司履行完毕本合同项下所有义务前，租赁物的所有权始终属于国泰公司；租赁物的名称为S325侯饭东沿线、西沿线的污水雨水管网，双方商定本合同项下租赁物购买价款为2亿元，交通公司向国泰公司支付本合同项下的手续费400万元作为国泰公司九本合同项下融资租赁的设立及履行发生的管理服务费用，国泰公司支付第一笔租赁物购买价款后，该手续费将不予退还；本合同项下的租金，以租赁物购买价款2亿元为基础，按照年租赁利率6.4%、租赁期限36个月计算，租金总额以附件二《租赁附表》为准；本合同项下租赁期限自起租日起算，直至附件二《租赁附表》列明的租赁期限届满为止，共计36个月，国泰公司向交通公司支付第一笔租赁物购买价款之日即为起租日；本合同租赁期满，交通公司完全支付了全部应付款项后，交通公司可选择向国泰公司归还租赁物或按租赁物现状及名义价款留购租赁物，租赁物的名义价款为1元；租赁期限内，如遇人民银行基准贷款利率调整，则本合同租赁利率随之作等额调整；如交通公司所付金额不足以清偿全部应付款项，则国泰公司按照费用、违约金、逾期租金占用利息、租金的顺序予以清偿；交通公司于起租日前向国泰公司支付租赁保证金600万元作为交通公司完全履行本合同的保证，交通公司履行完毕本合同项下全部义务后，国泰公司将保证金无息退还给交通公司，若交通公司未能履行本合同及附件条款项下任何租金支付或其他义务，国泰公司有权以保证金冲抵交通公司应支付给国泰公司的款项，若交通公司未有违约，保证金将冲抵最后一期租金，剩余保证金（如有）由国泰公司无息退还给交通公司；如交通公司未按本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付任何一期租金或其他应付款等，视为交通公司重大违约，国泰公司有权要求交通公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同权利义务终止；逾期租金占用利息以应付未付款项为基数按本合同逾期时人民银行同期五年期基准贷款利率上浮50%及实际占用天数计算至全部付清之日止，违约金以应付未付款项金额为基数按逾期天数乘以未付租金的万分之五计算至全部付清之日止；国泰公司为维护本合同项下权益所产生的律师费、诉讼费等债权维护费用一律由交通公司承担；本合同项下交通公司应向国泰公司支付的手续费400万元、保证金600万元，由国泰公司在向交通公司支付的租赁物购买价款2亿元中直接扣除。交通公司的唯一股东汝州市国有资产管理办公室同意交通公司将位于S325候饭线的雨、污水管网出售给国泰公司并向国泰公司租回使用。2017年12月13日，国泰公司与鑫源公司签订《保证合同》，约定为确保国泰公司与交通公司签订的《融资租赁合同》得到切实履行，保障国泰公司债权的实现，鑫源公司同意就交通公司在《融资租赁合同》项下对国泰公司所负的全部债务提供连带责任保证；保证期间至《融资租赁合同》履行期限届满之日后两年止，若国泰公司与交通公司协商一致延长合同履行期限，则保证期间延长至变更后合同履行期限届满后两年止，鑫源公司应对变更后的合同项下全部债务承担连带保证责任；保证范围为交通公司在《融资租赁合同》项下返还租赁物及应向国泰公司支付的全部款项，包括但不限于租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项、物的返还及损失赔偿以及国泰公司为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。鑫源公司的唯一股东汝州市国有资产管理办公室同意鑫源公司为交通公司在《融资租赁合同》所负全部债务提供连带责任保证。上述合同签订后，国泰公司在扣除400万元手续费、600万元保证金后，将1.9亿元购买款支付给交通公司，交通公司向国泰公司出具了2亿元的收据。2018年1月31日，国泰公司、交通公司、鑫源公司签订《补充协议》，约定交通公司按照本协议附件《租金偿还计划表》按期足额向国泰公司支付租金，原《融资租赁合同》所附的《租金偿还计划表》不再履行。2019年6月6日，国泰公司、交通公司、鑫源公司签订《协议书》，约定交通公司未按期足额支付租金，鑫源公司未履行担保责任，均已构成违约；现国泰公司、交通公司、鑫源公司三方经友好协商，对租金、租赁期限、还款计划等进行调整，并达成以下一致意见：国泰公司、交通公司确认，截至2019年5月31日，交通公司尚未支付的租金共计141227762.4元，其中剩余租赁本金为135266627.51元；经交通公司申请，国泰公司同意将还款调整如下：以2019年5月31日为起始日，将租赁本金调整为135266627.51元，租赁期限延长至2021年7月15日、租赁利率调整为10%/年（固定利率）；国泰公司、交通公司确认，调整后交通公司应于2019年7月31日还款32845121.59元，2019年10月15日还款8924142.62元，2020年1月15日还款8504444.44元，自2020年4月15日起按季等额本金还款，调整后的具体还款期次和金额详见本协议附件《租金偿还计划表》；截至2019年7月31日因交通公司逾期付款产生逾期租金占用利息716454.94元、违约金1809991.43元，交通公司除应依照本协议《租金偿还计划表》按期足额还款外，还应于2019年7月31日一并结清上述逾期租金占用利息及违约金；如本协议约定的款项或本协议附件《租金偿还计划表》项下任一期租金未按时足额支付或交通公司、鑫源公司有任何违约情形，则国泰公司有权要求交通公司按照《融资租赁合同》《补充协议》项下的《租金偿还计划表》约定的时间、金额偿还租金，并追究交通公司的违约责任。2019年6月6日，国泰公司、教育公司签订《保证合同》，约定为《融资租赁合同》《补充协议》《协议书》得到切实履行，保障国泰公司债权的实现，教育公司同意就交通公司在上述合同项下对国泰公司所负的全部债务提供连带责任保证；其他约定的内容同国泰公司、鑫源公司签订的《保证合同》。教育公司董事会出具决议，同意教育公司为交通公司对国泰公司所负全部债务提供连带责任保证。因交通公司未能按照《协议书》的约定履行义务，国泰公司提起本案诉讼。交通公司于2020年6月17日收到起诉状。按目前的利率标准，国泰公司主张的逾期租金占用利息、违约金的计算标准超过年利率24%的标准。至2020年6月17日，交通公司未付的已到期租金为35087475.95元，按年利率24%的标准计算的未付已到期租金产生的违约金、逾期租金占用利息为3228948.35元。用保证金600万元首先冲抵违约金、逾期租金占用利息3228948.35元，再冲抵未付的已到期租金35087475.95元后，交通公司尚欠已到期租金32316424.3元。至2020年6月17日，未到期租金为82501851.85元。已到期的未付租金与未到期租金合计为114818276.15元（32316424.3元+82501851.85元）。交通公司、教育公司、鑫源公司主张国泰公司计算的违约金、逾期租金占用利息过高，请求法院调整。为本案诉讼，国泰公司聘请律师参加诉讼，约定的律师费为506801元，国泰公司已经实际支付律师费253400.5元。诉讼中，国泰公司申请财产保全，以保险公司保单保函提供担保，为此支付保险费60210.23元。本院认为，国泰公司与交通公司之间签订的《融资租赁合同》，国泰公司与鑫源公司之间签订的《保证合同》，国泰公司与交通公司、鑫源公司之间签订的《补充协议》、《协议书》，国泰公司与教育公司之间签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且鑫源公司的股东会、教育公司的董事会已同意鑫源公司、教育公司提供保证，故上述协议的内容未违反法律和行政法规禁止性规定，均合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行义务。《融资租赁合同》约定的租赁物为位于S325侯饭线的雨、污管网，对该租赁物汝州市人民政府以汝政文[2016]131号文件将包括S325侯饭线在内的部分道路资产注入交通公司。交通公司的唯一股东汝州市国有资产管理办公室同意交通公司将位于S325候饭线的雨、污水管网出售给国泰公司并向国泰公司租回使用。上述事实能够认定本案所涉的租赁物的所有权属于交通公司，交通公司有权予以处置。故本案所涉的租赁物真实存在，国泰公司与交通公司之间系售后回租的融资租赁法律关系。交通公司、教育公司、鑫源公司主张国泰公司与交通公司之间的售后回租不存在，双方之间名为融资租赁，实为民间借贷，与事实不符，本院不予支持。《融资租赁合同》签订后，国泰公司按合同约定向交通公司支付了价款，履行了合同义务。交通公司未按《融资租赁合同》《协议书》的约定支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任。《融资租赁合同》约定，如交通公司未按本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付任何一期租金或其他应付款等，视为交通公司重大违约，国泰公司有权要求交通公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同权利义务终止。本案国泰公司提起诉讼时，交通公司已经连续数期未能支付租金，符合合同约定的解除条件。根据国泰公司的诉讼请求，其在本案中请求交通公司支付包括未到期的全部租金，并请求交通公司支付名义价款1元，应认定国泰公司在提起本案诉讼时，已不再继续履行《融资租赁合同》的意愿，其真实意思表示是解除《融资租赁合同》，收回全部租金，该诉讼请求符合合同约定的解除条件及法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人依据法律规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。国泰公司系以直接起诉的方式解除合同，经审理，国泰公司确有解除权，本案起诉状送达交通公司之日起《融资租赁合同》解除。《融资租赁合同》约定交通公司向国泰公司支付本合同项下的手续费400万元作为国泰公司本合同项下融资租赁的设立及履行发生的管理服务费用，国泰公司支付第一笔租赁物购买价款后，该手续费将不予退还。现国泰公司已经支付了购买价款，且该款系交通公司自愿支付的手续费，故交通公司、鑫源公司、教育公司请求退还该款，不符合合同约定，本院不予支持。《融资租赁合同》约定交通公司于起租日前向国泰公司支付租赁保证金600万元作为交通公司完全履行本合同的保证，若交通公司未能履行本合同及附件条款项下任何租金支付或其他义务，国泰公司有权以保证金冲抵交通公司应支付给国泰公司的款项。现交通公司未按约支付租金，根据约定国泰公司有权以保证金冲抵交通公司应支付给国泰公司的款项，冲抵的顺序按照合同约定的费用、违约金、逾期租金占用利息、租金的顺序进行。《融资租赁合同》约定逾期租金占用利息以应付未付款项为基数按本合同逾期时人民银行同期五年期基准贷款利率上浮50%及实际占用天数计算至全部付清之日止，违约金以应付未付款项金额为基数按逾期天数乘以未付租金的万分之五计算至全部付清之日止，因逾期租金占用利息、违约金的计算标准明显超过年利率24%的标准，且交通公司、教育公司、鑫源公司亦主张国泰公司计算的违约金、逾期租金占用利息过高，请求法院调整，故本院按年利率24%的标准予以调整。经计算，至2020年6月17日，交通公司未付的已到期租金为35087475.95元，按年利率24%的标准计算的未付已到期租金产生的违约金、逾期租金占用利息为3228948.35元。用保证金600万元首先冲抵违约金、逾期租金占用利息3228948.35元，再冲抵未付的已到期租金35087475.95元后，交通公司尚欠已到期租金32316424.3元。至2020年6月17日，未到期租金为82501851.85元。已到期的未付租金与未到期租金合计为114818276.15元。故交通公司应向国泰公司支付租金的数额为114818276.15元及自2020年6月18日起的违约金、逾期租金占用利息。《融资租赁合同》约定了名义价款及合同期满后租赁物的处理方式，现国泰公司请求交通公司按照合同约定的数额支付租金及名义价款1元，实际上系请求依据合同约定在交通公司支付完毕全部租金后，将租赁物的所有权由交通公司购买，故国泰公司主张交通公司支付名义价款1元，符合合同约定，本院予以支持。《融资租赁合同》亦约定了在交通公司履行完毕本合同项下所有义务前，租赁物的所有权始终属于国泰公司，故国泰公司请求在交通公司等付清全部租金和留购款之前，租赁物的所有权由其享有，亦符合合同约定，本院予以支持。《融资租赁合同》约定了国泰公司为维护本合同项下权益所产生的律师费、诉讼费等债权维护费用一律由交通公司承担。故国泰公司主张交通公司支付律师费，符合合同约定，但数额应以国泰公司实际支付的253400.5元为准，对国泰公司主张的未实际发生的律师费，因其未实际支付，本院不予支持。对国泰公司支付的保险费60210.23元，系国泰公司为了诉讼所支付的必要费用，且有合同约定，故国泰公司主张该费用应由交通公司支付，符合法律规定，本院予以支持。国泰公司与鑫源公司、教育公司签订的《保证合同》，约定了保证的方式为连带责任保证，保证范围为交通公司在《融资租赁合同》项下返还租赁物及应向国泰公司支付的全部款项，故鑫源公司、教育公司应按《保证合同》的约定，对教育公司应承担的还款责任承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、被告汝州市交通投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告国泰租赁有限公司支付租金114818276.15元及违约金、逾期租金占用利息（违约金以114818276.15元为基数，自2020年6月18日至实际给付之日，按日万分之五的标准计算；逾期租金占用利息以114818276.15元为基数，自2020年6月18日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上贷款市场报价利率上浮50%计算；上述两项合并计算的数额以按年利率24%的标准计算的数额为限）；二、被告汝州市交通投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告国泰租赁有限公司支付名义价款1元、律师费253400.5元、保险费60210.23元；三、被告汝州市交通投资发展有限公司未履行本判决第一项、第二项确定的判决义务前，《融资租赁合同》所载明的租赁物的所有权属于原告国泰租赁有限公司所有；四、被告汝州教育投资发展有限公司、汝州市鑫源投资有限公司对本判决第一项、第二项确定的被告汝州市交通投资发展有限公司应承担的还款责任承担连带清偿责任；五、被告汝州教育投资发展有限公司、汝州市鑫源投资有限公司履行判决义务后，有权向被告汝州市交通投资发展有限公司追偿；六、驳回原告国泰租赁有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费643902元，由原告国泰租赁有限公司负担28011元，由被告汝州市交通投资发展有限公司、汝州教育投资发展有限公司、汝州市鑫源投资有限公司负担615891元。财产保全费5000元，由被告汝州市交通投资发展有限公司、汝州教育投资发展有限公司、汝州市鑫源投资有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  王农泽审 判 员  张 伟人民陪审员  张秀梅二〇二〇年十月二十一日书 记 员  穆 瑜