河北省承德县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0821执异31号 异议申请人张丽娟，女，1969年7月5日出生，汉族，住承德县。 委托代理人王新宇，河北永可律师事务所律师。 被执行人孟继志，男，1964年1月13日出生，满族，工人，住承德县。现在河北省上板城监狱服刑。 利害关系人于瑞忠，男，1968年7月5日出生，汉族，住承德县。 利害关系人王维江，男，1965年11月17日出生，汉族，住承德县。 利害关系人张秀芹，女，1963年6月20日出生，汉族，住承德县。 以上三利害关系人委托诉讼代理人李峰，河北胡国臣律师事务所律师。 以上三利害关系人委托诉讼代理人刘明阳，河北胡国臣律师事务所律师。 利害关系人朱志彬，男，1971年10月9日出生，满族，住承德市双桥区。 利害关系人王金莲，女，1963年10月4日出生，汉族，住承德县。 利害关系人邢志顺，男，1975年7月16日出生，汉族，住承德县。 利害关系人张勤，男，1955年10月2日出生，汉族，住承德县。 利害关系人赵凤东，男，1981年7月14日出生，汉族，住承德县。 利害关系人陶俊和，男，1965年8月12日生，汉族，住承德县。 本院在执行承德县人民法院移送执行的李磊、孟继志责令退赔一案中，异议申请人张丽娟于2020年7月1日对执行过程中查封孟继志名下位于承德县交警指挥中心住宅楼2栋332号楼房提出书面异议。本院受理后，于2020年7月13日作出（2020）冀0821执异14号执行裁定书，裁定驳回异议申请人张丽娟的异议请求。异议申请人张丽娟不服提出复议，承德市中级人民法院于2020年9月21日作出（2020）冀08执复106号执行裁定书，发回承德县人民法院重新审查。本院另行组成合议庭公开听证进行了审查，经本院依法传唤，除异议申请人张丽娟委托代理人王新宇、被执行人孟继志、利害关系人于瑞忠、王维江、张秀芹委托代理人李峰到庭参加了听证外，其他当事人及利害关系人经本院依法传唤未到庭。本案现已审查终结。 异议申请人张丽娟经传唤未到庭，在第一次听证中述称，2015年10月15日，我和孟继志离婚，离婚时约定位于交警队家属楼二栋三单元二号楼房归女方张丽娟和孟腾飞共同所有。目前法院要变卖我的房屋，把余下钱给我，让我租房子住我不同意，我以后没有生活能力，不能永远租房子住，并且儿子尚未成家，另外离婚协议书中写到一处平方归我，但房本是孟继志母亲的，所以协议书中这一项是无效的。而且这套楼房还有26万元贷款，都由我一人还款，所以我不同意变卖，请求法院撤销（2019）冀0821执1096号之一执行裁定书。 异议申请人张丽娟委托代理人王新宇述称，张丽娟与孟继志于2015年10月15日因孟继志在外有第三者，感情不合办理离婚，离婚协议有效，离婚协议中双方对债权、债务做了约定，现位于交警队家属楼二栋三单元二号楼房归女方张丽娟所有，房屋抵押贷款由张丽娟偿还。张丽娟及家人为生活所需一直居住在此房，当时此房抵押是孟继志用钱，张丽娟与孟继志离婚时双方协商由张丽娟负责偿还抵押的20万元，房屋归张丽娟所有。张丽娟一直按月偿还孟继志房屋份额的价款，申请人张丽娟名下无其他能够维持生活必须的居住房屋。该房屋因在中国工商银行承德县支行办理抵押，且房屋贷款数额较大，张丽娟没有能力一次性偿还，因而无法办理产权变更登记。本案涉案房屋在2014年办理贷款，被执行人孟继志在2015年被公安机关采取了强制措施，实际上该房屋贷款一直是由张丽娟在偿还，一直持续到2020年4月份孟继志名下还款账户被法院查封，张丽娟已经归还大部分的银行贷款。张丽娟理应取得孟继志房屋份额，现在房屋应是张丽娟的个人财产，法院执行该楼房没有事实和法律依据。请求法院撤销（2019）冀0821执1096号之一执行裁定书。 被执行人孟继志辩称，我知道李磊骗人后，就让赵凤东去报案。我妻子张丽娟知道后，非常生气就和我离婚了。2015年李磊被抓，我与张丽娟协议离婚，当时该房产抵押了，我把房子给张丽娟，我啥也没有，所有的外债都由我还，我妻子不知道我的外债。王维江不敢报案，起诉我是2016年，我离婚时是2015年，我们离婚不涉及转移财产，因为我不知道李磊是骗子，我不可能和李磊合伙骗人。 利害关系人于瑞忠经传唤未到庭，在第一次听证中辩称，我不同意异议申请，张丽娟和孟继志离婚是在孟继志骗我之后发生的。 利害关系人于瑞忠、王维江、张秀芹委托代理人李峰辩称，请求驳回异议申请人的异议请求，孟继志负债是在2014年，负债时间在其与异议人离婚之前，在诈骗之债发生后把自己的财产无偿让与他人，应属无效行为。涉案楼房上设置的抵押担保债务，该债务系孟继志与异议人的共同债务，并不存在异议人所述称的系替孟继志偿还债务，二人系连带债务人。异议人也是该笔债务的还款义务人，不存在替孟继志偿还债务的事实。故应继续对案涉楼房进行拍卖。 利害关系人张秀芹经传唤未到庭，在第一次听证中辩称，同意王维江的意见。 利害关系人朱志彬经传唤未到庭，在第一次听证中辩称，我同意于瑞忠的意见。 利害关系人王金莲经传唤未到庭，在第一次听证中辩称，我也同意于瑞忠的意见，孟继志骗我们的时候是2014年，离婚在后，所以不同意异议申请人的意见。 利害关系人邢志顺经传唤未到庭，在第一次听证中辩称，同意王维江及其代理人的意见。 利害关系人张勤未到庭，亦未提交书面意见。 利害关系人赵凤东未到庭，亦未提交书面意见。 利害关系人陶俊和未到庭，亦未提交书面意见。 本院查明，被执行人孟继志于2013年5、6月份以安排张勤之子到承德县正式职工为由，骗取张勤人民币5万元，后孟继志退回张勤人民币4万元。2013年底以给退役军人邢志顺找承德县正式工为由骗取邢志顺人民币11万，后孟继志退回邢志顺7.5万元。2014年孟继志以能为王维江联系工程为由，分四次骗取王维江人民币50万元。2014年孟继志以能便宜买到气象局在南江集团开发楼盘的团购房为由，两次骗取于瑞忠人民币15万元。2014年10月份、2015年3月份孟继志分两次，以能买到气象局在南江集团开发楼盘的团购房为由，两次骗取赵凤东人民币16万元。2014年孟继志以能买到气象局在南江集团开发楼盘的团购房为由，骗取王金莲人民币15万元。2014年孟继志以能买到气象局在南江集团开发楼盘的团购房为由，骗取朱志彬人民币15万元。2015年3月份孟继志以能买到气象局在南江集团开发楼盘的团购房为由，骗取陶俊和人民币16万元。被执行人李磊、孟继志因犯诈骗罪，承德县人民法院于2016年8月9日作出（2016）冀0821刑初126号刑事判决书，判处被告李磊有期徒刑十三年，判处孟继志有期徒刑十年。被告李磊、孟继志不服提出上诉，承德市中级人民法院以（2016）冀08刑终278号刑事判决书维持原判。上述裁判文书发生法律效力后，承德市中级人民法院于2017年6月16日作出（2017）冀08刑再6号刑事裁定书，裁定本案发回承德县人民法院重新审理。2018年3月1日，承德县人民法院作出（2018）冀0821刑再1号刑事判决书，判处被告人李磊有期徒刑十三年并处罚金伍拾万元、判处被告人孟继志有期徒刑十年并处罚金肆拾万元；同时判处被告人李磊、孟继志共同退赔受害人王维江、于瑞忠、赵凤东、王金莲、朱志彬、陶俊和人民币173.82万元；判处被告人孟继志退赔被害人张勤、邢志顺人民币4.5万元。判决生效后，承德县人民法院刑事审判庭将案件移送执行部门执行财产刑及责令退赔的财产。 本院在执行过程中查明被执行人孟继志名下与张丽娟共有位于承德县，并于2019年7月2日作出（2019）冀0821执1096号之一执行裁定书，对该楼房予以查封。该楼房建筑面积142.11平方米，系孟继志、张丽娟2009年自邢辉、宫道华处购买，购房款170000.00元。异议申请人张丽娟向本院提出执行异议，认为该楼房在2015年10月15日孟继志与张丽娟协议离婚时已归张丽娟和孟腾飞所有，要求法院撤销执行裁定书，停止对该楼房的执行。 本院认为，本案所涉及房屋系孟继志、张丽娟共同出资购买，孟继志的诈骗行为发生在2013年5月份至2015年3月份期间，孟继志与张丽娟离婚是在2015年10月份，涉案房产应认定为夫妻关系存续期间的共同财产，且该房屋依然登记在孟继志名下，法院执行其财产份额并无不当。综上，本院为维护双方当事人的合法权益，依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议申请人张丽娟的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向承德市中级人民法院申请复议。 审判长  马晓辉 审判员  彭良军 审判员  刘 学 二〇二〇年十月二十七日 书记员  刘晓珂