浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0382民初7681号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行，住所地乐清市乐成街道宁康东路**，统一社会信用代码91330382676190713E。负责人：洪如海，支行行长。委托诉讼代理人：薛公丹，浙江择法律师事务所律师。被告：牟渊明，男，1967年7月17日出生，汉族，住乐清市。被告：施丹飞，女，1969年10月10日出生，汉族，住乐清市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行与被告牟渊明、施丹飞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案受理后，依法由审判员高春阳适用简易程序独任审判，于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行的委托诉讼代理人薛公丹到庭参加诉讼；被告牟渊明、施丹飞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告牟渊明、施丹飞偿还原告第一笔贷款（借据编号3300616411907658445001）本金50万元，期内利息2718.75元，逾期利息及复利（计算方式为：以本息502718.75元为基数，按照年利率8.4825%自2020年7月3日起计算至实际履行完毕之日止）；2.判令被告牟渊明、施丹飞偿还原告第二笔贷款（借据编号3300616411907658356001）本金482838.95元，逾期利息（计算方式为：以本金482838.95元为基数，按照年利率8.4825%自2020年7月4日起计算至实际履行完毕之日止）；3.判令被告牟渊明、施丹飞偿付原告律师代理费2000元；4.判令被告牟渊明、施丹飞对上述第一、第二债务承担房产抵押担保责任，原告就其提供的坐落于乐清市××镇××街村××路××号（不动产权证号2××3／1××8／1××0ｆ04655）拍卖或变卖所得在最高额167万元内享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求为1.判令被告牟渊明、施丹飞偿还原告第一笔贷款（借据编号3300616411907658445001）本金50万元，期内利息2718.75元，逾期利息及复利（计算方式为：以本息502718.75元为基数，按照年利率8.4825%自2020年7月3日起计算至实际履行完毕之日止）；2.判令被告牟渊明、施丹飞偿还原告第二笔贷款（借据编号3300616411907658356001）本金267838.95元，逾期利息（暂算至2020年9月5日为7186.12元，以本金267838.95元为基数，按照年利率8.4825%自2020年9月6日起计算至实际履行完毕之日止）；3.判令被告牟渊明、施丹飞偿付原告律师代理费2000元；4.判令被告牟渊明、施丹飞对上述第一、第二债务承担房产抵押担保责任，原告就其提供的坐落于乐清市××镇××街村××路××号（不动产权证号2××3／1××8／1××0ｆ04655）拍卖或变卖所得在最高额167万元内享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年6月22日，原告与被告牟渊明、施丹飞签订《小额贷款额度借款合同-个人商务贷款》，合同编号为×××83,合同约定原告向被告提供授信额度金额为100万元的贷款，额度存续期最长为60个月，自额度生效日起算，额度存续期内的前36个月为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为24个月。合同第十二条罚息利率中约定不按期归还借款本金的，原告有权自逾期之日起按借款利率加收30%的罚息。不按期偿还贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。同日，被告牟渊明、施丹飞以其所有的坐落于乐清市××镇××街村××路××号（不动产权证号2××3／1××8／1××0ｆ04655）与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，合同编号为×××15，并办理了抵押登记手续，《抵押合同》约定的最高额抵押担保为167万元，此外对被担保的债权范围、担保的存续期间、抵押权的实现也做了约定。2019年7月2日，原告与被告牟渊明签订《个人商务Ｅ捷贷业务开办协议》，合同编号为ＥＪＤ.×××83，系《小额贷款额度借款合同-个人商务贷款》项下的单项业务附加协议，协议约定借款人可以在2019年7月2日到2020年7月2日期间内可以通过电子银行申请支用借款。2019年7月2日，被告牟渊明、施丹飞依借款合同通过电子银行向原告申请了两笔贷款，贷款利率都为6.525%，逾期罚息利率为8.4825%，还款方式为按周期结息到期还本。具体如下：第一笔贷款本金为50万元，借据编号为3300616411907658445001，贷款期限为2019年7月2日至2020年7月2日。被告针对该笔贷款偿还前11利息30450.04元，尚欠本金50万元，期内利息2718.75元；第二笔贷款本金为50万元，借据编号为3300616411907658356001，贷款期限为2019年7月2日至2020年7月2日，被告针对该笔贷款偿还全部利息33168.79元，本金232161.05元，尚欠本金267838.95元，现上述贷款已发生逾期，但被告经催讨并未继续履行还款义务。被告牟渊明、施丹飞未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。本院认为，原告在本案中所主张的事实，有原告提供证据予以佐证，被告牟渊明、施丹飞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其对该事实放弃抗辩的权利，故对原告所主张的事实，本院予以确认。原告要求被告牟渊明、施丹飞承担还款责任及要求抵押房产优先受偿的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持；原告所主张的律师代理费过高，本院酌情确认为1000元。本院依照《中华人民共和国合同法》一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告牟渊明、施丹飞应共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行第一笔贷款(借据编号3300616411907658445001)本金500000元、期内利息2718.75元、逾期利息（自2020年7月3日起，以本金500000元为基数，按照年利率8.4825%计算至实际履行完毕之日止）及复利（自2020年7月3日起，以期内利息2718.75元为基数，按照年利率8.4825%计算至实际履行完毕之日止）；二、被告牟渊明、施丹飞应共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行第二笔贷款(借据编号3300616411907658356001)本金267838.95元及逾期利息（暂算至2020年9月5日为7186.12元，自2020年9月6日起，以本金267838.95元为基数，按照年利率8.4825%计算至实际履行完毕之日止）；三、被告牟渊明、施丹飞应共同支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行因本案而支出的律师代理费1000元；上述第一项至第三项的款项均限被告牟渊明、施丹飞于本判决生效之日起十日内交本院大荆人民法庭转付；四、若被告牟渊明、施丹飞未按期履行上述第一、二项给付义务，则依法拍卖、变卖被告牟渊明、施丹飞共同所有的坐落在乐清市××镇××街村××路××号的不动产（土地证号：2×**；房产证号：1××8、1××0ｆ04655），所得价款由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为×××15的《小额贷款最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过167万元;五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11526元，减半收取5763元，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行负担15元，被告牟渊明、施丹飞负担5748元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 高春阳二〇二〇年十月二十二日代书记员 林露雨