山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁16民初215号 原告：山东博兴农村商业银行股份有限公司，住所地：博兴县博城五路522号。 法定代表人：陈宝政，董事长。 委托诉讼代理人：郑娟，泰和泰（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵兰花，泰和泰（济南）律师事务所律师。 被告：滨州旺鑫商贸有限公司，住所地：博兴县店子工业园聚鑫源路58号。 法定代表人：刘丹，总经理。 被告：山东鑫辉仓储物流有限公司，住所地：博兴县店子工业园聚鑫源路58号。 法定代表人：李金静，总经理。 委托诉讼代理人：刘保花，女。 委托诉讼代理人：刘洪伟，山东畅达律师事务所律师。 被告：山东省博兴县万达皮业有限责任公司，住所地：博兴县湖滨柳桥三叉口南。 法定代表人：穆翠英。 被告：李金静，男，1968年5月19日出生，汉族，住博兴县。 委托诉讼代理人：刘洪伟，山东畅达律师事务所律师。 被告：孙桂华，女，1969年1月31日出生，汉族，住博兴县，系李金静之妻。 被告：刘丹，女，1991年1月8日出生，汉族，住博兴县。 被告：李函泽，男，1988年9月5日出生，汉族，住博兴县，系刘丹之夫。 原告山东博兴农村商业银行股份有限公司（以下简称博兴农商银行）与被告滨州旺鑫商贸有限公司（以下简称旺鑫公司）、山东鑫辉仓储物流有限公司（以下简称鑫辉公司）、山东省博兴县万达皮业有限责任公司（以下简称万达皮业公司）、李金静、孙桂华、刘丹、李函泽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月24日公开开庭进行了审理。原告博兴农商银行委托诉讼代理人郑娟，被告鑫辉公司委托诉讼代理人刘保花、刘洪伟，被告李金静委托诉讼代理人刘洪伟到庭参加诉讼，被告旺鑫公司、万达皮业公司、孙桂华、刘丹、李函泽经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告博兴农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告旺鑫公司向原告偿还借款本金4000万元和利息7151266.47元（计算至2020年5月19日，实际数额按照合同约定计算至全部清偿之日），本息暂共计47151266.47元；2.判令原告对被告鑫辉公司在（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》项下抵押的不动产［鲁（2017）博兴县不动产权第0××9号］拍卖、变卖的价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；对该公司在（博兴农商银行）抵字（2017）年第034号《抵押合同》项下抵押的不动产鲁［（2017）博兴县不动产权第0000853号］拍卖、变卖的价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；3.判令万达皮业公司对（博兴农商银行）流借字（2017）年第034号《流动资金借款合同》项下借款本金2500万元本金及利息、相关费用承担连带清偿责任；4.被告李金静、孙桂华、刘丹、李函泽对第一项诉讼请求中的全部借款本息及相关费用承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费及律师费由被告承担。事实及理由：2017年5月27日，原告与被告旺鑫公司签订（博兴农商银行）流借字（2017）年第28号《流动资金借款合同》，旺鑫公司自原告处借款1500万元，用途为购镀锌板，借款年利率7.83%，期限自2017年5月27日至2018年5月7日。同日，被告鑫辉公司与原告签订（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》，以自有不动产［鲁（2017）博兴县不动产权第0××9号］为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记。被告李金静、刘丹与原告签订《保证合同》［（博兴农商银行）保字（2017）年第28号］，为旺鑫公司的以上借款本息等提供连带责任保证，保证期间为两年，抵押担保和保证担保的范围均包括主债权本金、利息及原告实现债权的费用等。借款到期后，经被告旺鑫公司申请，原告及被告旺鑫公司签订《借款展期协议》［（博兴农商银行）借展字（2018）年第016号］，展期后借款到期日为2019年4月6日。2017年7月24日，原告与被告旺鑫公司签订（博兴农商银行）流借字（2017）年第034号《流动资金借款合同》，借款金额为500万元，用途为归还借款，借款年利率7.5%，期限自2017年7月24日至2018年7月13日。同日，被告鑫辉公司与原告签订（博兴农商银行）抵字（2017）年第034号《抵押合同》，以自有不动产［鲁（2017）博兴县不动产权第0××3号］为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记。被告万达皮业公司、李金静、刘丹与原告签订（博兴农商银行）保字（2017）年第034号《保证合同》，为旺鑫公司的以上借款本息等提供连带责任保证，保证期限为两年，抵押担保和保证担保的范围均包括主债权本金、利息及原告实现债权的费用等。借款到期后，经被告旺鑫公司申请，原告及被告签订（博兴农商银行）借展字（2018）年第026号《借款展期协议》，展期后借款到期日为2019年6月12日。对于以上两笔借款，被告孙桂华、李函泽分别作为被告李金静、刘丹的财产共有人向原告出具《担保函》，均自愿以家庭共有财产为旺鑫公司以上两笔借款提供担保，承担连带清偿责任。以上两笔借款原告均按照合同约定实际发放借款。借款展期到期后，被告旺鑫公司均没有按照约定还本付息，其余被告亦未承担还款责任。 鑫辉公司辩称，原告对主张的事实应提供相关证据，否则被告不承担抵押担保责任，对原告主张的利息请法院依法裁决。 李金静的答辩同鑫辉公司的答辩意见。 其余被告均未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告为证明其主张提交以下证据：被告旺鑫公司、鑫辉公司、万达皮业公司营业执照复印件各一份；编号（博兴农商银行）流借字（2017）第28号《流动资金借款合同》一份；编号（博兴农商银行）流借字（2017）第034号《流动资金借款合同》一份；贷转存凭证（借款借据）二份；编号（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》、不动产抵押清单、不动产权利证书［鲁（2017）博兴县不动产权第0××9号］、不动产登记证明各一份；编号（博兴农商银行）抵字（2017）年第034号《抵押合同》、不动产抵押清单、不动产权利证书［鲁（2017）博兴县不动产权第0××3号］、不动产登记证明各一份；编号（博兴农商银行）保字（2017）年第28号《保证合同》一份；编号（博兴农商银行）保字（2017）年第034号《保证合同》一份；被告刘丹、李函泽共同出具的《担保函》、结婚证复印件；被告李金静、孙桂华共同出具的《担保函》、结婚证复印件；编号（博兴农商银行）借展字（2018）年第016号《借款展期协议》一份；编号（博兴农商银行）借展字（2018）年第026号《借款展期协议》一份。 本院组织当事人进行了证据交换，被告鑫辉公司、李金静对两笔转账凭证没有异议，对被告刘丹、李函泽共同出具的《担保函》、结婚证复印件因与两被告没有关系，不予质证。对其余证据没有异议，但是对于两被告的盖章与签名需庭后核实。后经庭后核实，被告鑫辉公司、李金静对证据中的公司印章及签名的真实性予以确认。本院认为，被告旺鑫公司、万达皮业公司、孙桂华、刘丹、李函泽未到庭视为对其质证权利的放弃，原告提交的上述证据来源合法、客观真实，且与本案待证事实相关联，依法予以采信。 根据当事人陈述以及本院审查确认的证据，本院认定以下事实： 一、借款情况 1.编号（博兴农商银行）流借字2017年第28号《流动资金借款合同》，签订时间：2017年5月27日；借款人：旺鑫公司；借款金额：1500万元；借款利率：年利率7.83%；如不按约定期限偿还，加收50%作为罚息利率；借款期限：自2017年5月27日至2018年5月7日；担保内容：本合同项下借款的担保方式为抵押+保证，保证人李金静、刘丹与贷款人签订合同编号为（博兴农商银行）保字（2017）年第28号的《保证合同》，抵押人鑫辉公司与贷款人签订合同编号为（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》。原告于2017年5月27日履行发放借款的义务。 2018年5月8日，鉴于旺鑫公司不能足额偿还与博兴农商银行签订的编号为（博兴农商银行）流借字2017年第28号《流动资金借款合同》项下的借款，旺鑫公司申请展期，担保人同意为其提供担保，博兴农商银行同意对借款合同项下的借款展期。借款人旺鑫公司,担保人刘丹、李金静、鑫辉公司与贷款人博兴农商银行签订编号（博兴农商银行）借展字（2018）年第016号《借款展期协议》，展期金额为1500万元，期限自2018年5月7日至2019年4月6日，除调整和补充部分外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。 截至2020年5月19日，被告旺鑫公司尚欠借款本金1500万元，利息2779262.88元，应偿还本息合计17779262.88元。 2.编号（博兴农商银行）流借字2017年第034号《流动资金借款合同》，签订时间：2017年7月24日；借款人：旺鑫公司；借款金额：2500万元；借款用途：归还借款；借款利率：年利率7.5%；如不按约定期限偿还，加收50%作为罚息利率；借款期限：自2017年7月24日至2018年7月13日；担保内容：本合同项下借款的担保方式为抵押+保证，保证人万达皮业公司、李金静、刘丹与贷款人签订合同编号为（博兴农商银行）保字（2017）年第034号《保证合同》，抵押人鑫辉公司与贷款人签订合同编号为（博兴农商银行）抵字（2017）年第034号的《抵押合同》。原告于2017年7月24日履行发放借款的义务。 鉴于旺鑫公司不能足额偿还与博兴农商银行签订的编号为（博兴农商银行）流借字2017年第034号《流动资金借款合同》项下的借款，旺鑫公司申请展期，担保人同意为其提供担保，博兴农商银行同意对借款合同项下的借款展期。2018年7月13日，借款人旺鑫公司，担保人刘丹、李金静、鑫辉公司与贷款人博兴农商银行签订编号（博兴农商银行）借展字（2018）年第026号《借款展期协议》，展期金额为2500万元，期限自2018年7月13日至2019年6月12日，除调整和补充部分外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。 截至2020年5月19日，被告旺鑫公司尚欠借款本金2500万元，利息4372003.59元，应偿还本息合计29372003.59元。 二、担保情况 编号（博兴农商银行）流借字2017年第28号《流动资金借款合同》担保情况： 1.编号（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》，签订时间：2017年5月27日；抵押人为鑫辉公司；被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额1500万元；抵押担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产：鑫辉公司的鲁（2017）博兴县不动产权第0××9号下项下国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权，并办理抵押登记。 2.编号（博兴农商银行）保字（2017）年第28号《保证合同》，签订时间：2017年5月27日；保证人：李金静、刘丹；被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额1500万元；保证范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式：连带责任保证；保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 3.2017年5月25日，刘丹及其配偶李函泽、李金静及其配偶孙桂华分别向博兴农商银行出具担保函，自愿以其家庭共有财产为旺鑫公司在博兴农商银行贷款的1500万元提供担保，并承担连带责任。 编号（博兴农商银行）流借字2017年第034号《流动资金借款合同》担保情况： 1.编号（博兴农商银行）抵字（2017）年第034号《抵押合同》，签订时间：2017年7月24日；抵押人为鑫辉公司；被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额2500万元；抵押担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产：鑫辉公司不动产证号为鲁（2017）博兴县不动产权第0××3号项下国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权作为抵押财产，并办理抵押登记。 2.编号（博兴农商银行）保字（2017）年第034号《保证合同》，签订时间：2017年7月24日；保证人分别为万达皮业公司、李金静、刘丹；被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额1500万元；保证范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式：连带责任保证；保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 3.2017年7月12日，刘丹及其配偶李函泽、2017年7月13日，李金静及其配偶孙桂华分别向博兴农商银行出具《担保函》，自愿以其家庭共有财产为旺鑫公司在博兴农商银行贷款的2500万元提供担保，并承担连带责任。 本院认为，原告博兴农商银行与被告旺鑫公司签订的两份《流动资金借款合同》、两份《借款展期协议》、与鑫辉公司签订的两份《抵押合同》，与李金静、刘丹、万达皮业公司签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应按照约定履行相应义务。2017年5月27日、2017年7月24日原告分别按照两份《流动资金借款协议》的约定将1500万元、2500万元借款转入被告旺鑫公司的账户，已履行放款义务。在上述两份《流动资金借款协议》履行期届满并在展期到期后，被告旺鑫公司未能按照约定偿还借款本金及利息，已构成违约。原告博兴农商银行要求被告旺鑫公司承担偿还借款本息的责任符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。 被告孙桂华、李函泽分别作为被告李金静、刘丹的财产共有人向原告出具《担保函》，均自愿以家庭共有财产为旺鑫公司以上两笔借款提供担保承担连带清偿责任。原告主张的上述债权未超过保证期间，故被告李金静、孙桂华、刘丹、李函泽依约对被告旺鑫公司的涉案全部借款本金4000万元及利息承担连带清偿责任。被告万达皮业公司对被告旺鑫公司编号（博兴农商银行）流借字2017年第034号《流动资金借款合同》项下借款本金2500万元及利息承担连带清偿责任。 编号（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》系被告鑫辉公司为担保实现编号（博兴农商银行）流借字2017年第28号《流动资金借款合同》项下的债务而与原告签订,并办理了抵押登记。原告有权对被告鑫辉公司不动产证号为鲁（2017）博兴县不动产权第0××9号的国有建设用地使用权／房屋（构筑物）所有权经依法处置所得价款，优先受偿借款本金1500万元及合同约定利率计算的利息。 编号（博兴农商银行）流借字2017年第034号《抵押合同》系被告鑫辉公司为担保实现编号（博兴农商银行）流借字2017年第034号《流动资金借款合同》项下的债务而与原告签订,并办理了抵押登记。原告有权对被告鑫辉公司不动产证号为鲁（2017）博兴县不动产权第0××3号的国有建设用地使用权／房屋（构筑物）所有权经依法处置所得价款，优先受偿借款本金2500万元及合同约定利率计算的利息。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告滨州旺鑫商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东博兴农村商业银行股份有限公司借款本金1500万元、利息2779262.88元以及以1500万元为基数，自2020年5月20日至实际给付之日止，按照编号（博兴农商银行）流借字2017年第28号《流动资金借款合同》约定计算的利息； 二、被告滨州旺鑫商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东博兴农村商业银行股份有限公司借款本金2500万元、利息4372003.59元以及以2500万元为基数，自2020年5月20日至实际给付之日止，按照编号（博兴农商银行）流借字2017年第034号《流动资金借款合同》约定计算的利息； 三、原告山东博兴农村商业银行股份有限公司对被告山东鑫辉仓储物流有限公司在（博兴农商银行）抵字（2017）年第28号《抵押合同》项下抵押的［鲁（2017）博兴县不动产权第0××9号］国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权经依法处置所得价款在借款本金1500万元及利息范围内享有优先受偿权； 四、原告山东博兴农村商业银行股份有限公司对被告山东鑫辉仓储物流有限公司在(博兴农商银行)抵字(2017)年第034号《抵押合同》项下抵押的鲁[(2017)博兴县不动产权第0000853号]国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权经依法处置所得价款在借款本金2500万元及利息范围内享有优先受偿权； 五、被告李金静、孙桂华、刘丹、李函泽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告山东省博兴县万达皮业有限责任公司对上述第二项债务承担连带清偿责任；被告山东省博兴县万达皮业有限责任公司、李金静、孙桂华、刘丹、李函泽任何一方承担保证责任后，有权向被告滨州旺鑫商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费277556元，由被告滨州旺鑫商贸有限公司、山东鑫辉仓储物流有限公司、山东省博兴县万达皮业有限责任公司、李金静、孙桂华、刘丹、李函泽共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长  景晨光 审判员  王 杰 审判员  邵佳宁 二〇二〇年十月十四日 书记员  王 哲