宁夏回族自治区西吉县人民法院   民事判决书   （2020）宁0422民初1394号   原告：马文强，住宁夏银川市。   委托诉讼代理人：王永仓，宁夏顺悦律师事务所律师。   被告：陕西尚民建筑劳务工程有限公司，住所地：陕西省咸阳市。   法定代表人：张希久，系该公司执行董事。   委托诉讼代理人：雷玉川，陕西恪普律师事务所律师。   被告：巩祖社，住陕西省兴平市。   委托诉讼代理人：赵新平，陕西咸益律师事务所律师。   被告：韩廷文，住宁夏固原市。   原告马文强与被告陕西尚民建筑劳务工程有限公司（以下简称尚民公司）、巩祖社、韩廷文租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月8日公开开庭进行了审理。原告马文强及委托诉讼代理人王永仓、被告尚民公司委托诉讼代理人雷玉川、被告韩廷文到庭参加诉讼，被告巩祖社及委托诉讼代理人赵新平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告马文强向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告尚民公司、巩祖社之间QTZ80型塔式起重机租赁合同关系；2.判令被告尚民公司、巩祖社支付原告2017年6月28日至2020年4月15日剩余租赁费46.75万元，并从2020年4月16日起按月租金2.3万元标准支付租金至合同实际解除之日；3.本案诉讼费由被告尚民公司、巩祖社负担。诉讼过程中，原告变更所有诉讼请求为：1.判令解除原告与三被告之间的QTZ80型塔式起重机租赁合同并要求返还租赁设备；2.判令三被告支付原告2017年6月28日至2020年4月15日剩余租赁费46.75万元，并从2020年4月16日起按月租金2.3万元标准支付租金至合同解除之日；3.本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告长期从事工程机械及建筑起重机租赁业务，被告巩祖社挂靠被告尚民公司资质承建西吉娇子二期工程。2017年6月，经被告韩廷文介绍，原告将涉案QTZ80型塔式起重机口头约定出租给被告用于西吉娇子二期项目建设，月租赁费2.3万元。同年6月28日，原告将涉案塔吊运至西吉项目部处完成安装后交付被告使用，租赁至今被告尚民公司、巩祖社仅通过被告韩廷文向原告支付了租赁费5万元。原告多次向被告催要租金，被告怠于支付。综上所述，被告的行为侵害了原告的合法权益，现为维护原告的合法权益，依据相关法律规定提起诉讼，望判如所请。诉讼中，原告变更所有诉讼请求的理由是因在起诉时将本案韩廷文列为第三人，后经沟通认为将韩廷文作为本案被告更能查清案件事实，以确定权利义务承担主体，故相应将所有的诉讼请求进行了变更。   被告尚民公司辩称，我公司与原告之间没有任何合同关系，我公司在2017年4月与宁夏回族自治区建设工程有限公司（以下简称区建设公司）签订劳务协议对西吉娇子的劳务项目进行承包，签订合同后我公司将该项目所涉及到的一期工程的3、4、5、7、8号楼的劳务由罗刚作为实际施工人予以施工，该项目的1、2、10、11号楼由实际施工人姜张宏予以施工，包括本案中涉及到的16、17号楼由实际施工人巩祖社予以施工。此后，2018年8月26日，区建设公司与我公司解除了劳务合同且确认了6个实际施工人以及施工的楼号，并且同意对实际施工人产生的劳务款项直接由区建设公司予以结算支付。之后，巩祖社和其合伙人马晓军也确认其属于实际施工人并且同意对劳务期间所产生的工资、设备租赁费予以承担，并认可与我公司、区建设公司以及宁夏中恒房地产开发有限公司无任何关系，以上事实能够证实原告与我公司不具有任何的合同关系。同时，根据原告诉状中陈述其租赁设备是在巩祖社工地上使用并且认为巩祖社系挂靠，也能够证明原告明知该工程劳务存在挂靠、分包的事实，巩祖社依法不构成任何的表见代理，理应由实际施工人向其支付相关的租赁费用，综上，我公司与原告不具有任何的合同关系，不应当承担任何责任，请依法驳回原告对我公司的诉讼请求。   被告巩祖社辩称，一、我不认识尚民公司的法定代表人，怎能用尚民公司的资质？答案是肯定不能用，想用也用不上。我也没有承建西吉娇子二期工程，也就是没有给西吉娇子二期工程提供劳务承包。我和原告就没有说过一句话，哪来租用原告的塔吊，原告也没有将塔吊安装完成后交付我，我也没有向原告支付过50000元租赁费，原告也没有向我催要过租金，不存在怠于支付。二、从诉状中可以看出原告将塔吊完成安装，也就是说原告承包了工程的起重设备安装工程，起重设备安装工程是专业承包的范围，分为三个等级。专业承包只限于单位，个人不能享受此权利能力，起重设备安装工程承包合同是承包单位和工程的总承包方签订的，不会和我签订，我想和原告签订，法律也不允许。工程承包重质量、讲安全，我请求原告出示：1.特种设备制造许可证；2.产品合格证；3.起重机械自检合格证明；4.安装公司资质证书；5.安装公司安全生产许可证；6.安装公司特种作业人员的特种作业操作资格证书（建筑起重机械安装拆卸工、起重信号工、起重司机、司索工）。还请求原告出示在其将塔吊安装完毕后就塔吊进行自检、调试和试运转的自检合格证明、交付证明。三、我和原告之间不存在租赁合同关系，我没租用过原告的塔吊，不存在解除租赁合同，也拒绝向原告支付租金。综上，请求法院驳回原告对我的诉讼请求。   被告韩廷文辩称，我没有租赁原告的设备，只是介绍原告给巩祖社和刘海涛租赁设备，我不承担责任。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交被告有异议的证据，本院认定如下:原告提交的证据1即短信聊天记录，该聊天记录中的电话号码与本案被告巩祖社的电话号码一致，聊天内容能够证实原告就涉案起重机事宜与被告巩祖社进行沟通，故对该证据予以认定。原告提交的证据2即录音光盘，该录音中原告与被告巩祖社就起重机租赁费进行协商，又结合上述已认定的证据1及被告韩廷文介绍原告给巩祖社和刘海涛租赁设备的答辩意见，足以认定原告将其起重机租赁给被告巩祖社的客观事实存在，该证据具有客观真实性，予以认定。原告提交的证据3即照片，该照片虽没有拍摄时间，但结合上述已认定的证据2中被告巩祖社认可起重机于2017年6月28日投入使用，故对该照片的证明目的予以部分认定。原告提交的证据5即询问笔录，该询问笔录虽系原告向公安机关的陈述，但结合上述已认定的证据1、2，对被告巩祖社拖欠原告起重机租赁费的证明目的予以认可，因原告未提交其他证据佐证被告尚民公司、韩廷文拖欠其租赁费，故对被告尚民公司、韩廷文拖欠原告租赁费的证明目的不予认定。对被告尚民公司提交原告有异议的证据，本院认定如下：被告尚民公司提交的证据1、2即建筑工程劳务分包合同解除协议书、工程结算书，该组证据的相对方是被告尚民公司与区建设公司，与本案不具有关联性，不予认定。被告尚民公司提交的证据3即情况清单，该清单中未有被告巩祖社的签名，被告尚民公司也未提交证据证实清单中的“马晓军”系被告巩祖社的合伙人，故对该清单不予认定。对被告尚民公司提交的证据4即承诺书，该承诺书系马晓军出具，承诺书中被告巩祖社的签名也未系其本人书写，故对该承诺书不予认定。对被告韩廷文提交的证据中国建设银行交易详细信息，结合上述已认定的证据2中被告巩祖社与原告的通话内容及原告提交的证据4中国建设银行个人活期账户交易明细，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，予以认定。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月28日，经被告韩廷文介绍原告将其一台QTZ**型塔式起重机租赁给被告巩祖社用于西吉娇子二期工程中，双方约定月租金为23000元（包含工人工资5000元），后被告巩祖社施工工程于2017年12月15日停工，原告与被告巩祖社在电话通话中约定月租金按18000元计算，但双方至今未签订书面租赁合同。后原告向被告巩祖社交付起重机，2017年12月10日刘海涛向被告韩廷文转账支付租金50000元，2017年12月12日被告韩廷文扣除介绍费5000元后将剩余租金45000元转账支付给原告。被告巩祖社施工工程停工后，起重机停放在被告巩祖社施工工地上。2019年6月28日，原告给被告巩祖社的手机拨打电话，催促被告巩祖社支付起重机租金并就租金进行协商，被告巩祖社在14分35秒至15分01秒的通话中说：“我欠你五万多块钱，加上18年的4月份至7月底，给你算四个月，七万二加上五万多，总共是十二万七千多块钱，我现在就欠你十三万块钱。”2019年12月27日、30日，原告分别给被告巩祖社的手机发送短信，与其协商起重机租赁事宜，后协商未果，原告于2020年4月26日向本院提起诉讼。2020年7月30日，因案涉QTZ80型塔式起重机被他人拆除原告进行了报警，后原告于2020年8月6日将起重机从工地运回。   本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原告与被告巩祖社未签订书面租赁合同，被告巩祖社虽也抗辩其与原告不存在租赁合同关系，未租用原告的起重机，但根据原告提交的短信聊天记录、电话录音、银行个人活期账户交易明细以及被告韩廷文提交的银行交易详细信息，应当认为原告与被告巩祖社之间的租赁合同关系成立并有效，被告巩祖社通过被告韩廷文介绍租赁原告的起重机，原告按约将其起重机交付被告巩祖社使用，被告巩祖社应当支付原告租金。租赁期间，因原告与被告巩祖社未签订书面租赁合同，原告虽主张起重机的租赁期限自2017年6月28日至被告巩祖社施工工程完工，但其未提交证据证实其主张，故应当认定双方对租赁期限没有约定或者约定不明，视为不定期租赁。又因被告迟延履行债务致使原告依据合同期待的利益受损，其将起重机在工地闲置未妥善保管被他人拆除，现已被原告运回，已不能实现合同目的，故原告主张解除与被告巩祖社之间租赁合同的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。租赁合同解除后，被告巩祖社理应向原告返还其租赁的QTZ80型塔式起重机，但原告因案涉起重机于2020年7月30日被他人拆除其报警后已于2020年8月6日将起重机从工地运回，庭审后原告表示不再向被告巩祖社、尚民公司、韩廷文主张向其返还起重机。因当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，故本院予以准许。关于起重机租金数额的认定，被告巩祖社除通过被告韩廷文已向原告支付租金50000元外，尚欠原告租金，租赁期间双方对租金数额的计算争议较大，且根据原告提交的电话录音双方对租金计算的数额、时间未能达成合意，但被告巩祖社在电话录音的14分35秒至15分01秒认可其欠付原告租金130000元，现被告巩祖社未按约定向原告支付租金，其行为已构成违约，应当承担继续支付的义务，故对原告主张的租金本院予以支持130000元。对原告主张的剩余租金因其与被告巩祖社未进行结算，其提供的证据不能证实被告巩祖社欠付其租金具体数额，且原告在明知被告巩祖社所施工工程已于2017年12月15日停工的情况下，其作为案涉起重机的所有权人怠于行使收回租赁物的权力，致使损失扩大。故对原告主张的剩余租金，本院不予支持。对被告巩祖社和原告之间不存在租赁合同关系，没租用过原告塔吊，不存在解除租赁合同，也拒绝向原告支付租金的辩解意见与本院查明的事实不符，本院不予采纳。被告巩祖社经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃相关诉讼权利和义务，应承担相应的法律后果。   对原告主张与被告尚民公司、韩廷文解除租赁合同，并支付其租金的请求，根据合同相对性原则，原告只能请求与合同相对方解除合同并承担租金给付责任，原告提交的证据不能证实被告尚民公司、韩廷文是合同的相对方，且被告尚民公司、韩廷文不认可与原告存在租赁合同关系及欠付原告租金，故对原告主张与被告尚民公司、韩廷文解除租赁合同并支付其租金的诉讼请求，本院不予支持。   综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第六十一条、第六十二条第四项、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：   一、解除原告马文强与被告巩祖社于2017年6月28日形成的租赁合同；   二、被告巩祖社于本判决生效后十日内一次性支付原告马文强租金130000元；   三、驳回原告马文强的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费8313元，由原告马文强负担5413元，由被告巩祖社负担2900元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。   审判长 马小梅   人民陪审员 王 升   人民陪审员 范 霞     二〇二〇年十月十四日   书记员 马海莲   附本判决书所适用的法律条文：   一、《中华人民共和国合同法》   第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。   依法成立的合同，受法律保护。   第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。   第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。   第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：   （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。   第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。   第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。   第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。   二、《中华人民共和国民事诉讼法》   第十三条当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   三、《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。