新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新0103民初2141号 原告：张镇峰，男，1988年11月20日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：石涵（系原告妻子），住乌鲁木齐市。 被告：乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司，住所地乌鲁木齐太原南路**天领国际大厦**。 法定代表人：刘家志，该公司总经理。 原告张镇峰与被告乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司（以下简称天岚名邸公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张镇峰及其委托诉讼代理人石涵均到庭参加了诉讼。被告天岚名邸公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告张镇峰向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原、被告于2019年9月22日签订的《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》；2、判令被告退还原告已支付款项75,000元；3、判令被告按照合同内容承担全部违约责任，违约金合同总价款的20%，即19,000元；4、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2019年9月15日，原、被告签订立项协议，双方对被告天岚名邸公司赠送原告的装修优惠细则进行了约定。原告依约支付被告立项定金2,000元。2019年9月22日，原、被告签订《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》，约定被告以95,000元的价格对荣和城一期××楼房屋包工包料装修。约定开工日期为2019年9月25日，竣工日期为2019年12月25日。装修队于2019年9月25日入场，2019年10月27日选定柜体材料及确定设计图纸，但板材一直未能进驻，2019年12月13日，原告到被告公司了解进度，看见被告公司张贴公告，称公司内部调整停业整顿。原告多次联系被告公司协商解决未果，合同目的已无法实现，为维护原告合法权益，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告天岚名邸公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 原告张镇峰围绕诉讼请求提交《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》、《整装工程立项协议》、收据、微信聊天记录、天岚名邸装饰主材确认表、家装工程预算表、合同纪要、增值税普通发票、公告、投诉终止调解决定书、装修协议、光盘等证据，并申请证人赵佩田、王飞康到庭作证。 被告天岚名邸公司经本院合法传唤未到庭，视为其放弃质证、举证的权利。 本院对原告出示证据及证人证言的真实性、合法性、关联性均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年9月15日，原告与被告天岚名邸公司签订《乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司整装工程立项协议》，对原告享有的优惠细则进行了约定。原告张镇峰在协议下方甲方处签字，被告天岚名邸公司在协议下方乙方处加盖公章，并由王飞康、妥小英作为乙方代表签字确认。 2019年9月22日，原告张镇峰（发包方、甲方）与被告天岚名邸公司（承包方、乙方）签订《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》，约定被告承包原告的家庭装饰装修工程，工程地点为荣和城一期17号楼2单元603室，工程造价为95,000元；承包方式为包工包料；开工日期为2019年9月25日，竣工日期为2019年12月25日；工程款支付方式约定为合同签订之日付合同款全额30%（28,500元），水电改完之后贴砖之前补齐70%（66,500元），定制类主材生产之前补付全额合同金98%（93,100元），竣工之日付齐合同金额（95,000元），赠送项目在付完全款之后进场；违约责任约定为，合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应即时通知另一方，经双方协商同意后，可以办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。原告张镇峰在协议下方甲方处签字，被告天岚名邸公司在协议下方乙方处加盖公章，并由王飞康作为乙方委托代理人签字确认。 上述协议及合同签订后，被告天岚名邸公司即组织工人、材料、机械进场施工，原告分别于2019年9月15日向被告付款2,000元、2019年9月22日向被告付款30,000元、2019年10月2日向被告付款34,500元、2019年10月29日付款26,600元，合计93,100元。2019年12月15日，被告天岚名邸公司协议中的委托人王飞康通过微信向原告发送主材确认表、家装工程预算表，对案涉房屋使用主材及取费项目数量、单价进行了确认。 2019年12月12日，被告天岚名邸公司对外张贴公告，称该公司停业整顿。证人王飞康确认被告天岚名邸公司已于2019年12月停业，现被告天岚名邸公司仍处于停业状态。被告天岚名邸公司停业，案涉房屋的装修即停工。证人王飞康庭审中依据家装工程预算表确认，停工时由被告天岚名邸公司完工的取费项目及金额如下：地砖：地砖安装㎡）1,805元、门槛石150元、地砖、地砖安装.1㎡）1,054.5元、门槛石150元、地砖、地砖安装.1㎡）1,054.5元、门槛石150元、地砖、地砖安装5㎡）712.5元、墙砖安装2,660元、墙砖安装1,567.5元、地砖、地砖安装294、门槛石100元、全房大地砖6,574.5元、厨房墙砖3,360元、卫生间墙砖1,980元、卫生间地砖372元、封门楣砸窗边600元、水电改造3,350元，以上项目合计25,935元。原告对证人王飞康确认的已完工项目及金额均不持异议。 另查明，被告天岚名邸公司停止装修案涉房屋后，原告妻子石涵曾向乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐市新市区）市场监督管理局二宫市场监督管理所（以下简称市场监督管理所）投诉，因被告天岚名邸公司拒绝参加调解，市场监督管理所出具市场监管（2019）第10号投诉终止调解决定书。 再查明，本院工作人员实地走访被告天岚名邸公司住所地乌鲁木齐太原南路**天领国际大厦物业办公室，物业工作人员称被告天岚名邸公司已于2019年12月初停业，办公场所无人。本院工作人员走访乌鲁木齐太原南路366号天领国际大厦15层房东，该房东称被告天岚名邸公司自2019年12月10日起就停止在该址经营了。 本院认为，原、被告签订的《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项及第（四）项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。”本案中，原、被告签订《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》后，被告仅对案涉房屋进行了局部装修，未完全履行合同义务，且被告天岚名邸公司至今仍处于停业状态，何时营业不明，被告天岚名邸公司怠于履行合同义务，致使合同目的无法实现，现原告申请解除合同，符合上述合同解除的法律规定，故本院对原告请求判令解除原、被告于2019年9月22日签订的《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》的诉讼请求予以支持。 关于原告请求判令被告返还已支付款项75,000元的诉讼请求。本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告签订的《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》已由本院判决解除，但原告张镇峰已无法就被告天岚名邸公司实施装修行为所付出的劳动和材料进行返还，故原告张镇峰应折价补偿相应的装修款。庭审中，经被告天岚名邸公司在《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同》的委托人王飞康确认，被告天岚名邸公司已完工装修项目金额为25,935元，该金额系原、被告协商一致的家装工程预算表取费项目的数量和单价所确认的金额，能够公允的反映被告已完工装修项目应得价款，原告张镇峰应当按照上述确认金额向被告天岚名邸公司支付已完工项目的装修款，扣除上述被告天岚名邸公司应得款项后，多交部分被告天岚名邸公司应当退还原告，故本院对原告请求判令被告返还75,000元装修款的诉讼请求，按照67,165元【93,100元（原告实际交付款项）-25,935元】予以支持。 关于原告主张的违约金19,000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中，因被告天岚名邸公司的违约行为致使合同目的无法实现，原告请求判令被告承担违约责任予法有据，双方合同约定的违约责任为：“合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应即时通知另一方，经双方协商同意后，可以办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金。”案涉装修项目的合同总价为95,000元，原告主张违约金19,000元（95,000元×20%）有事实及法律依据，本院予以支持。 被告天岚名邸公司经本院合法传唤未到庭，本院视为其自行放弃在法庭上享有的陈述、举证、质证、辩论及申请回避等诉讼权利，同时其应承担放弃前述权利所可能产生的对其不利的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告张镇峰与被告乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司于2019年9月22日签订的《乌鲁木齐家庭装饰装修工程施工合同（合同编号20190090022006）》解除； 二、被告乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司退还原告张镇峰装修款67,165元； 三、被告乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司支付原告张镇峰违约金19,000元。 以上被告应付款项，应于本判决生效之日起十日内一次付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的94,000元，给付标的86,165元，占争议标的的91.66%，本案案件受理费2,150元、公告费300元，共计2,450元（原告均已预交），由原告张镇峰负担8.34%，即204.21元，被告乌鲁木齐天岚名邸装饰工程有限公司负担91.66%，即2,245.79元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审 判 长 张 阳 人民陪审员 王 惠 人民陪审员 俎文君 二〇二〇年十月九日 书 记 员 王小燕