甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0104民初1815号原告：兰州农村商业银行股份有限公司月牙桥支行，营业场所甘肃省兰州市西固区广河路78号。负责人：徐静，该支行行长。委托诉讼代理人：张亚斌，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：范继军，甘肃正天合律师事务所律师。被告：李其珍，男，1976年10月3日出生，汉族，住甘肃省榆中县。委托诉讼代理人：吴廷发，甘肃唯真律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁超，甘肃唯真律师事务所律师。被告：陈红燕，女，1978年8月1日出生，汉族，住甘肃省泾川县。委托诉讼代理人：吴廷发，甘肃唯真律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁超，甘肃唯真律师事务所律师。原告兰州农村商业银行股份有限公司月牙桥支行（以下简称月牙桥农商行）与被告李其珍、陈红燕借款合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。月牙桥农商行的委托诉讼代理人范继军与李其珍、陈红燕的委托诉讼代理人袁超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。月牙桥农商行向本院提出诉讼请求：1.判令李其珍、陈红燕偿还借款本金190万元，支付计至2020年5月21日的利息141341元，并支付2020年5月22日至本息清偿之日的全部逾期利息；2.判令月牙桥农商行对李其珍名下位于兰州市城关区××村街道排××路××号××层××室房屋享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费、律师费等全部诉讼相关费用由李其珍、陈红燕负担。事实与理由：2017年11月30日，月牙桥农商行与李其珍签订《个人借款／抵押担保合同》，约定借款金额为190万元，借期为2017年11月30日至2018年11月29日，年利率为7.74%，逾期还款利率在借期内利率水平上加收50%。还约定，借款人未按期支付利息的，贷款人计收复利。李其珍、陈红燕以李其珍名下位于兰州市城关区××村街道排××路××号××层××室房屋为该笔借款本息、罚息、诉讼费以及月牙桥农商行为实现债权而发生的律师费等一切费用提供抵押担保，并办理了抵押权登记。月牙桥农商行于借款合同签订当日向李其珍账户内转入190万元。2018年11月29日，月牙桥农商行与李其珍签订《个人借款／抵押担保合同》，借期为2018年11月29日至2019年10月28日，陈红燕作为李其珍的配偶，与李其珍出具共同还款承诺书。借期届满后，李其珍与陈红燕未清偿本息，至2020年5月21日，仍欠付本金190万元、利息141341元。李其珍、陈红燕辩称，认可月牙桥农商行主张的欠付本息的基本事实，但不认可利息计算方式，且其主张由李其珍、陈红燕负担律师费、保全费，应有合同依据。另，二人已积极筹款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认并在卷佐证。月牙桥农商行提交的借款申请书、《个人借款／抵押担保合同》、承诺书、结婚证复印件、户口簿复印件、借款借据、贷款发放通知单、《贷款展期申请》、《兰州农商银行个人借款展期申请书》、展期通知单、展期协议、不动产登记证明、利息计算清单，以上是当事人无异议的证据，可以作为定案依据，本院予以采信。通过对当事人提交的证据进行认定并结合庭审调查，本院查明如下案件事实：2017年11月30日，李其珍与月牙桥农商行签订《个人借款／抵押担保合同》，约定借款金额为190万元，用途为装修，借期是2017年11月30日至2018年11月29日，年利率为7.74%，逾期年利率为11.61%，并约定借款人违约致贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用。李其珍以其名下的位于兰州市城关区××村街道排××路××号××层××室房屋为该借贷的本息、罚息、债权人实现债权的费用等提供抵押担保，并办理了抵押权登记。陈红燕作为李其珍的妻子，向月牙桥农商行出具了《财产共有人同意抵押承诺书》、《共同还款承诺书》，同意将李其珍名下的上述房屋为该借贷提供抵押担保，并承诺与李其珍承担共同还款责任。月牙桥农商行于借款合同签订当日向李其珍账户内转入190万元，李其珍在贷款发放通知单上签名，确认收到该笔款项。2018年11月21日，李其珍向月牙桥农商行提出展期申请，并出具《还款承诺书》。陈红燕以共同债务人及抵押财产共有人的名义，在展期申请书上签名，并再次向月牙桥农商行出具《共同还款承诺书》。2019年11月29日，月牙桥农商行同意李其珍的展期申请，双方签订《借款展期协议》，约定展期11个月，自2018年11月29日至2019年10月28日，展期期间执行年利率7.74%。展期协议签订当日，月牙桥农商行与李其珍、陈红燕续签了《个人借款／抵押担保合同》。李其珍、陈红燕逾期未清偿债务，至2020年5月21日，发生借期内利息及逾期利息共计410951元，李其珍、陈红燕已付利息269610元，仍欠付本金190万元、利息141341元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。涉案借款及抵押担保合同是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，受法律保护，对当事人具有拘束力。一、关于清偿本息的问题。李其珍、陈红燕认可欠付本金190万元，亦认可月牙桥农商行提交的利息计算清单。月牙桥农商行提交的利息计算清单以借款合同及展期协议的约定计算借期内利息、逾期利息，并扣除了李其珍、陈红燕已付的利息。李其珍作为借款人，应向月牙桥农商行偿还借款本金190万元并支付暂计至2020年5月21日的利息141341元。陈红燕向月牙桥农商行出具《共同还款承诺书》，加入李其珍与月牙桥农商行的借款合同关系，发生债务加入的法律后果。陈红燕因债务的加入，成为共同债务人，应与李其珍承担共同还款责任。月牙桥农商行主张逾期罚息计至清偿本金之日，符合法律规定。李其珍、陈红燕应以未清偿本金的金额，按逾期年利率11.61%计付利息至清偿本金之日。李其珍、陈红燕提出答辩意见，不认可月牙桥农商行主张的利息计算方式，但在质证中对月牙桥农商行出具的利息计算清单无异议，本院对李其珍、陈红燕提出的该项答辩意见不予采纳。二、关于月牙桥农商行对抵押物的优先受偿权。李其珍与月牙桥农商行约定了抵押条款，并办理了抵押权登记，月牙桥农商行取得了抵押房屋的抵押权，对抵押房屋享有优先受偿权。三、关于案件受理费、保全申请费、律师费等费用的负担。李其珍作为借款人，陈红燕作为共同债务人，未在借期内清偿债务，对酿成本诉具有过错，依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第二款规定，应当负担本案的案件受理费、保全申请费。月牙桥农商行提出律师费的诉请，该诉请虽符合合同约定，但月牙桥农商行自认尚未实际支出律师费，本院对该诉请不予支持。李其珍、陈红燕当庭提出月牙桥农商行主张“担保费”应有合同约定。本院对此不予采纳：月牙桥农商行未在本诉中向李其珍、陈红燕主张“担保费”，二人的抗辩意见与本案无关。若李其珍、陈红燕的该项抗辩意见指向案件的保全申请费，则该笔费用属于诉讼费的范围，本院依据《诉讼费用交纳办法》的规定向当事人分担，不以合同约定为必要。四、关于李其珍、陈红燕申请延期开庭的问题。李其珍、陈红燕于开庭当日向本院提交延期开庭申请书，本院当即不予准许，并口头告知了不予准许的理由。李其珍、陈红燕在延期开庭申请书中提出二项理由，一是认为2020年9月29日收到本院邮寄的应诉法律文书，扣除法定节假日，举证期限不足三十日，并以《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条为依据；二是李其珍、陈红燕认可借款事实，正与月牙桥农商行积极协商，请求留出协商期。本院经审查，认为二人的延期开庭申请不符合法律规定：一、自本案于2020年7月13日立案后，本院即多次联系李其珍、陈红燕，要求二人前来领取应诉法律文书，李其珍多次承诺，但至2020年9月下旬，仍未现身，陈红燕则拒绝配合本院的审判工作。本院按李其珍提供的送达地址邮寄送达，按陈红燕的户籍登记地址邮寄送达。可见，李其珍、陈红燕早已知涉诉。另，李其珍、陈红燕据以主张三十日举证期限的司法解释即《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条已被修改为对鉴定人义务的规定，而非三十日举证期限的规定，且依据现行有效的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十九条第二款规定，人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不少于十五日。自李其珍、陈红燕收到本院邮寄送达的应诉法律文书之日计至开庭之日（2020年10月21日），期间早已超过十五日。至于李其珍、陈红燕主张的扣除节假日，并无法律依据，因未有法律规定举证期限应以工作日计。总之，本院对举证期限的确定符合法律规定；二、李其珍、陈红燕以与月牙桥农商行协商为由，要求延期审理，更无道理。本院受理该案后即告知二人涉诉，至开庭日，期间长达三月余，月牙桥农商行的委托诉讼代理人向银行工作人员确认后称，二人无与月牙桥农商行协商债务清偿之行为。李其珍、陈红燕与月牙桥农商行协商不是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定的延期开庭审理的事由，且本案的审理进度，甚至执行进度，不影响当事人协商。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条规定，判决如下：一、原告兰州农村商业银行股份有限公司月牙桥支行对被告李其珍名下的位于兰州市城关区××村街道排××路××号××层××室房屋享有优先受偿权；二、被告李其珍、被告陈红燕于本判决生效之日起十日内，向原告兰州农村商业银行股份有限公司月牙桥支行偿还借款本金190万元并支付利息141341元（利息暂计至2020年5月21日，2020年5月22日之后发生的利息以未清偿本金的金额、按年利率11.61%计至清偿本金之日），以上合计2041341元；三、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司月牙桥支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的日期履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23130元、保全申请费5000元，合计28130元，由被告李其珍、陈红燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  张倩倩人民陪审员  尹宏斌人民陪审员  沈 虹二〇二〇年十月二十二日书 记 员  保 娜