山东省潍坊市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁07执异108号 申请人：中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地：青岛市香港中路****，统一社会信用代码：91370202718062761W。 负责人：李明波，总经理。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司潍坊分行，，住所地：潍坊市东风东街**统一社会信用代码：91370700723868778K。 负责人：孙培国，行长。 被执行人：潍坊开发区华裕实业有限公司，住所地，住所地：潍坊市经济开发区民主街**会信用代码：913707001655168818。 法定代表人：石承惠，董事长。 被执行人：山东美丽华房地产开发有限公司，住所地：潍坊市，住所地：潍坊市经济开发区玄武东街**码：913707007973119808。 法定代表人：石承惠，董事长。 本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司潍坊分行与被执行人潍坊开发区华裕实业有限公司、山东美丽华房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案中，申请人中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司于2020年10月9向本院申请变更为本案的申请执行人，并提供了债权转让协议、报纸公告、申请执行人出具的情况说明等证据予以证明。 本院查明，原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行与被告山东美丽华房地产开发有限公司、潍坊开发区华裕实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月7日作出（2016）鲁07民初838号民事判决书，判决如下：一、被告山东美丽华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内分别偿还原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行3701××××0055号借款合同项下的本金6800万元及利息3787670.13元，37010520130000108号借款合同项下的本金1700万元及利息739569.66元，以上共计借款本金8500万元及利息4527239.79元（上述利息均计算至2016年8月20日，之后的利息按各合同约定利率计算至实际清偿之日）；二、被告潍坊开发区华裕实业有限公司对本判决第一项确定的给付义务向原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告山东美丽华房地产开发有限公司追偿；三、原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行就本判决第一项确定的给付义务中3701××××0055号借款合同项下的本金6800万元及相应利息，对被告山东美丽华房地产开发有限公司设定抵押的在建工程，在本金1010万元及利息范围内对潍房建经济字第00001946号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物（详见抵押物清单，下同）享有优先受偿权，在本金1170万元及利息范围内对潍房建经济字第00001924号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金255万元及利息范围内对潍房建经济字第00001927号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金255万元及利息范围内对潍房建经济字第00001928号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金255万元及利息范围内对潍房建经济字第00001930号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金255万元及利息范围内对潍房建经济字第00001931号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金255万元及利息范围内对潍房建经济字第00001932号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金255万元及利息范围内对潍房建经济字第00001934号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金250万元及利息范围内对潍房建经济字第00001935号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金250万元及利息范围内对潍房建经济字第00001937号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金250万元及利息范围内对潍房建经济字第00001938号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金250万元及利息范围内对潍房建经济字第00001939号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001940号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001941号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001942号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001943号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001944号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001945号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权；四、原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行就本判决第一项确定的给付义务中37010520130000108号借款合同项下的本金1700万元及相应利息，对被告山东美丽华房地产开发有限公司设定抵押的在建工程，在本金470万元及利息范围内对潍房建经济字第00001922号在建工程抵押登记证明项下的在押抵押物享有优先受偿权；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费489436元，财产保全费5000元，共计494436元，由被告山东美丽华房地产开发有限公司、潍坊开发区华裕实业有限公司负担。上述判决生效后，因被告未履行生效裁决确定的义务，中国农业银行股份有限公司潍坊分行向本院申请执行，本院立案执行，案号为（2019）鲁07执115号。 2019年10月12日，本院作出（2019）鲁07执115号执行裁定书，裁定终结了本案的本次执行程序。 2017年11月28日，中国农业银行股份有限公司潍坊分行与中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司签订一份协议编号:[农银潍批转（2017）002号/]不良资产批量转让协议，将包含所涉本案债权转让给中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司。2017年12月14日，中国农业银行股份有限公司潍坊分行与中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司联合在《山东法制报》第2版发布《债权转让暨债权催收联合公告》，公告内容为中国农业银行股份有限公司潍坊分行将包含涉本案债权转让于中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司，现已公告届满。至此，中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司已将案涉债权转让的情况通知了本案债务人。 2020年9月28日，中国农业银行股份有限公司潍坊分行向本院出具了有关债权转让的《情况说明》，对上述债权转让事实予以确认。 本院认为，中国农业银行股份有限公司潍坊分行与中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司自愿签订债权转让协议，系双方真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效协议。根据上述协议，本案所涉债权已依法转让给了申请人中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司。上述债权转让协议签订后，被转让人将债权转让的事实通知了债务人潍坊开发区华裕实业有限公司、山东美丽华房地产开发有限公司，债权转让的程序符合法律规定。现中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司申请变更为本案的申请执行人，具有事实和法律依据，应依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下： 变更中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司为（2019）鲁07执115号案申请执行人。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。 审判长  马怀国 审判员  孙光利 审判员  崔德志 二〇二〇年十月九日 书记员  孙晓堃