四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1421民初2944号 原告：罗祥建，男，生于1975年4月25日，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：汪利容，仁寿县富加法律服务所法律工作者。 被告：中山市洪笙装修材料有限公司。住所地：广东省中山市三乡镇中心区综合市场**楼**首层。统一社会信用代码91442000MA537WRR7F。 法定代理人：龙荟莉，经理。 被告：龙荟莉，女，生于1993年1月14日，汉族，住重庆市潼南县。 原告罗祥建与被告中山市洪笙装修材料有限公司、龙荟莉建设工程合同纠纷一案,本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗祥建到庭参加诉讼，被告罗祥建、中山市洪笙装修材料有限公司经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告罗祥建向本院提出诉讼请求：一.请求判决确认原、被告之间签订的《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》无效；二.二被告连带返还工程款322646元并自2020年7月10日起按年利率6%给付资金利息至付清为止。庭审中，原告变更诉讼请求为：一.解除《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》；二.被告中山市洪笙装修材料有限公司、龙荟莉连带赔偿违约金108882元。事实及理由：原告于2019年拟在原告老家四川省仁寿县原宅基地上修建钢构二层洋房。2019年10月14日，原告与被告中山市洪笙装修材料有限公司签订编号为ＺＳ2019101101号的《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》，约定原告以1380元／平米的包干价格将拟建房屋的设计、安装、修建施工（含建筑材料）等承包给中山市洪笙装修材料有限公司；该合同第九条约定“如因甲乙双方的严重违约行为导致合同目的不能实现的，甲乙双方均有权解除合同并要求对方赔偿合同价款30%的违约金，如甲乙双方的实际损失超出违约金的范围，以实际损失为限。”该合同签订后，原告已按照合同约定分四次向被告给付建房款共计322646元至被告龙荟莉的个人工商银行账户，付款比例已达合同总价款362940元的89%。中山市洪笙装修材料有限公司于2019年12月16日开始运装部分建材进场施工至2020年1月2日后停止施工。2020年3月7日被告中山市洪笙装修材料有限公司施工代表李海波经原告多次催促后明确告知原告不再继续施工，导致该未完工建筑持续停工烂尾至今。原告认为被告经原告多次催促拒不履行修建合同至今，导致原、被告签订《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》中原告的合同基本目的已无法实现，应根据合同约定承担违约金并赔偿原告的实际损失，因实际损失暂无法确定，原告先行要求被告赔偿违约金，待实际损失确认后，原告将依法另行向被告主张。被告龙荟莉作为被告公司主要股东及法定代表人，其以个人账户收取原告方支付建房款322646元的行为已构成被告龙荟莉与被告中山市洪笙装修材料有限公司账户的人格混同，故被告龙荟莉应就被告中山市洪笙装修材料有限公司违约导致《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》解除产生的违约金债务承担连带清偿责任。原告与被告无法就违约金的赔偿协商达成一致，原告为维护自身合法权益诉至法院，请求判决支持原告的诉讼请求。 被告中山市洪笙装修材料有限公司未答辩，也未举证。 被告龙荟莉未答辩，也未举证。 结合当事人的陈述及本院采信的证据，本院对本案事实确认如下：被告龙荟莉系被告中山市洪笙装修材料有限公司法定代表人（执行董事、经理）及持有公司52%股份的股东，原告与被告龙荟莉均陈述李海波系被告龙荟莉之夫。2019年10月14日，李海波作为被告龙荟莉与被告中山市洪笙装修材料有限公司委派业务代表与原告签订编号为ＺＳ2019101101号的《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》并加盖中山市洪笙装修材料有限公司印章，约定原告以1380元／平米的包干价格将拟建房屋的设计、安装、修建施工（含建筑材料）等承包给中山市洪笙装修材料有限公司，并载明“产品标准配置方案为轻钢别墅产品精装房（含外部装饰）的安装。含：外立面水泥纤维挂板或石头二选一、内墙墙面及天花豪华板集成墙板、门窗、除基础外的水电管线预埋施工、楼板现浇3ＣＭ混凝土施工（不含材料、按45元每平米人工收费）、露台、阳台、卫生间和平台屋面的基础防水（装修时需另行做防水及闭水试验）、屋顶沥青瓦”；该合同第九条约定“如因甲乙双方的严重违约行为导致合同目的不能实现的，甲乙双方均有权解除合同，并要求对方赔偿合同价款30%的违约金，如甲乙双方的实际损失超出违约金的范围，以实际损失为限。”合同另载明被告方收款账户为被告龙荟莉中国民生银行三乡支行62×××81账户。2019年10月18日、11月4日、12月9日，被告分别向约定的被告龙荟莉账户支付建房款50000元、204058元、62588元，2019年12月17日，原告方向李海波微信转款6000元，以上付款共计322646元。2019年11月4日,李海波与原告通过微信文字信息核定应修建房屋总面积为263平米，单价1380元每平米，总价款362940元。2020年3月7日，李海波通过微信文字信息向原告确认不再就涉案房屋继续施工。2020年5月29日，广东省中山市第一人民法院作出（2020）粤2071民初14208号民事裁定书，裁定对涉案争议中罗祥建的起诉不予受理。2020年7月13日，原告罗祥建以请求判决解除《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》并要求被告赔偿合同总价款30%的违约金为由诉至本院，请求判如所请。 庭审中，原告陈述将在被告方赔偿原告违约金后，就因被告违约给原告造成的实际损失，在完成相关造价计量后另行向被告主张；本案审理过程中，承办人前往仁寿县识经镇龙主村1组涉案未完工建筑处拍照取证，确认该涉案建筑现处于无法居住、使用状态；本案审理过程中，承办人前往被告龙荟莉住所地要求被告龙荟莉、被告中山市洪笙装修材料有限公司就《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》是否应继续履行及原告的诉讼请求是否合理发表意见，被告龙荟莉均当面拒绝回复。 上述事实，有原告的当庭陈述，原、被告的身份信息证明，原告方支付建房款的网银转款记录，微信转账截图，《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》，原告与被告龙荟莉及原告与李海波微信聊天记录截图，《（2020）粤2071民初14208号民事裁定书》，涉案未完工房屋照片五张及庭审笔录等证据予以证实。以上证据，经本院审查，予以采信，并在卷佐证。 本院认为，合同的相对方应当按照合同约定全面履行自己的义务。李海波作为被告龙荟莉在与原告微信聊天记录中认可的被告中山市洪笙装修材料有限公司全权业务代表，于2020年3月7日通过微信文字信息向原告确认被告方不再就涉案房屋继续施工。被告龙荟莉作为被告中山市洪笙装修材料有限公司持股52%的主要股东及公司法人，在案件审理过程中拒绝就《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》是否应继续履行进行回应，也未采取任何措施继续履行，导致涉案房屋长期停工至今系严重的违约行为。本院认为原告与被告签订《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》的基本目的因被告方违约已经无法实现，应根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同”中第（二）项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”第（三）项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，结合原告的诉讼请求依法予以解除。被告中山市洪笙装修材料有限公司应依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”与一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定向原告支付违约金，该违约金金额本院根据《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》第九条约定“如因甲乙双方的严重违约行为导致合同目的不能实现的，甲乙双方均有权解除合同，并要求对方赔偿合同价款30%的违约金，如甲乙双方的实际损失超出违约金的范围，以实际损失为限。”的约定核定为原告已付总价款322646元的30%，计96793.8元。本院另认为根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”的规定，被告龙荟莉与被告中山市洪笙装修材料有限公司经本院依法送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼也未举证，系其对自身诉讼权利的放弃，应当承担由此产生的不利法律后果。被告龙荟莉作为公司主要股东及法人，以个人中国民生银行62×××81账户分三次共计收取原告方支付建房款322646元，公司财产与其个人财产已然发生混同，被告龙荟莉在本案审理中未提交证据证明其个人财产独立于公司财产，属于滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司合同相对方利益，应当对公司债务承担连带赔偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十四条、第一百零八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：： 一.原告罗祥建与被告中山市洪笙装修材料有限公司于2019年10月14日签订的《装配式轻钢节能抗震别墅建筑合同》自2020年7月13日起解除； 二.被告中山市洪笙装修材料有限公司于本判决书生效之日起十五日内支付原告罗祥建违约金96793.8元； 三.被告龙荟莉就本判决的第二项确定的被告中山市洪笙装修材料有限公司应承担的给付义务承担连带清偿责任； 四.驳回原告罗祥建的其他诉讼请求； 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取3070元，由原告罗祥建负担2047元，被告中山市洪笙装修材料有限公司、龙荟莉负担1023元；被告中山市洪笙装修材料有限公司、龙荟莉应负担诉讼费1023元限于本判决生效后三日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  胡志刚 二〇二〇年十月二十日 书记员  杨雅榆