甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020)甘0102民初6974号原告：王强，男，汉族，1973年6月30日，住址：甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：陈若兰，甘肃杰隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪光伟，甘肃杰隆律师事务所实习律师。被告：中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司，住所地兰州市甘南路702号负责人：兰建彬，系该公司总经理委托诉讼代理人：汪雯，甘肃正天合律师事务所律师。原告王强起诉被告甘肃华庆物业有限责任公司、中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司（以下简称中石油甘肃分公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王强委托诉讼代理人陈若兰、纪光伟，被告中石油甘肃分公司委托诉讼代理人汪雯到庭参加诉讼。诉讼中，原告申请撤销了对被告甘肃华庆物业有限责任公司的诉讼，本院依法裁定予以准许，本案现已审理终结。原告王强全向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还车位购置款33000元及支付资金占用期间利息9576.23元，合计为42576.23元（利息以33000元为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率为标准，暂从2013年12月1日计算至2019年4月10日，并按此利率标准计算至实际付清之日）；2、本案全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由2013年10月，原告委托中国石油天然气股份有限公司甘肃分公司和甘肃华庆石油工贸有限责任公司寻找建设施工单位，在本小区内建造立体车库，共本小区业主使用。接受委托后，中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司委派甘肃华庆石油工贸有限责任公司于2013年10月20日与甘肃康鑫商贸有限责任公司签订了《施工建设合同》，约定由甘肃康鑫商贸有限责任公司在兰州市七里河区体育街宝石花小区院内建造立体升降、水平横移、钢结构五层车库。2013年11月27日，甘肃华庆石油工贸有限责任公司发出《通知》，要求宝石花小区住户于2013年11月28日至29日按3.3万元／位的标准直接向甘肃康鑫商贸有限责任公司缴纳车位款。按照《通知》要求，原告向甘肃康鑫商贸有限责任公司缴纳了车位款，共计33000元。甘肃华庆石油工贸有限责任公司与甘肃康鑫商贸有限责任公司签订《施工建设合同》后，甘肃康鑫商贸有限责任公司开始组织施工。但因甘肃康鑫商贸有限责任公司未取得建筑施工企业资质和立体车库的施工资质，又无法提供立体车库地基基础部分设计、施工图纸，且地基承载力无法满足设计要求，致使立体车库存在较大安全隐患和设计缺陷。2017年8月份，甘肃华庆石油工贸有限责任公司与甘肃康鑫商贸有限责任公司解除了《施工建设合同》，甘肃康鑫商贸有限责任公司于2017年8月30日退还了50万元车位款。2015年10月26日，甘肃华庆石油工贸有限责任公司在兰州市工商行政管理局城关分局注销登记，甘肃华庆石油工贸有限责任公司股东甘肃华庆物业有限责任公司受托继续接洽立体车库修建相关事宜。2018年6月25日，甘肃华庆物业有限责任公司向兰州市七里河区人民法院起诉甘肃康鑫商贸有限责任公司，要求返还剩余预付车位款及承担利息。2018年11月16日，兰州市七里河区人民法院作出一审判决，判令甘肃康鑫商贸有限责任公司向甘肃华庆物业有限责任公司返还137.6元及利息。原告认为，中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司和甘肃华庆石油工贸有限责任公司共同接受兰州市七里河区体育街宝石花小区住户寻找建设施工单位、在本小区内建造立体车库的委托后，选择不具备立体车库施工资质、未取得建筑企业资质的甘肃康鑫商贸有限责任公司作为立体车库的建设单位，存在重大过错，且致使立体车库至今未建造完成。按照《合同法》第四百零六条：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”和《合同法》第四百零九条：“两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任”等规定，中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司和甘肃华庆物业有限责任公司应当对兰州市七里河区××小区住户集资修建立体车库的损失承担连带赔偿责任。综上，原告为维护自身合法权益，现依据《民事诉讼法》第53条、119条等规定向人民法院提起诉讼，请求人民法院在查明事实的基础上判决支持原告的全部诉讼请求。被告中石油甘肃分公司答辩称:原告所诉基本属实，愿意承担相关责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提交的宝石花小区申请购置立体车库的报告、立体车库销售维保合同、通知、收据、关于宝石花住宅小区建立立体车库有关问题的反映、七里河区法院民事判决书、甘肃华庆石油工贸有限责任公司企业信用信息公示报告，被告华庆物业提交的施工建设合同、承诺函、中国工商银行业务回单、一、二审民事判决书、华庆公司改制方案，因双方当事人均无异议，本院予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月20日，华庆工贸公司与康鑫公司签订了《施工建设合同》，约定由康鑫公司在华庆工贸公司指定的瓜州路体育街宝石花小区院内建设立体升降、水平横移、钢结构五层车库。经华庆工贸公司协调，由小区购买车位的业主直接向康鑫公司交纳车位购置款，作为该建设施工合同的工程款。根据该协调意见，2013年11月28日，康鑫公司与原告(宝石花小区购买车位业主)签订了《立体车库销售维保合同》，并于当日收取了原告车鑫位购置款33，000元。但车库建设工程开工不久即因各种原因停取工。2017年8月11日，康鑫公司向华庆工贸公司出具《承诺函》，载明双方同意解除《施工建设合同》，并由康鑫公司向华庆工贸分公司退还购买立体车库的款项187.6万元。因华庆工贸公司已于2015年10月26日核准注销，其债权债务由其股东甘肃石油销售有限公司和被告华庆物业承继。2017年8月30日，康鑫公司向华庆物业退还了购买立体车库的款项50万元。为索要剩余款项，华庆物业于2018年7月2日向兰州市七里河区法院提起诉讼，要求康鑫公司返还工程款及资金占用期间的利息等。该案经兰州市七里河区人民法院一审及甘肃省兰州市中级人民法院终审，判决由康鑫公司向华庆物业返还工程款137.6万元及相应利息等。原告因索要车位购置款无果，诉至本院。另查，2017年被告中石油甘肃销售公司内部改制，发文要求注销被告华庆物业，更名为中国石油甘肃销售公司后勤管理中心，纳入中石油甘肃销售公司下属分公司序列。本案审理过程中，被告华庆物业自认康鑫公司退还的车位购置款现由其公司保管，但其公司已无独立的财务支配权，被告中石油甘肃销售公司同意由其负责退还原告车位购置款，并认可原告诉请的利息计算标准及数额。原告亦同意由被告中石油甘肃销售公司退还收取的车位购置款及利息，当庭撤销了对被告甘肃华庆物业有限责任公司的诉请。本院认为，康鑫公司与华庆工贸公司于2017年8月11日协商一致解除了《施工建设合同》，康鑫公司与原告签订的《立体车库销售维保合同》是以车库的建设完工为前提的，因车库建设合同的解除，《立体车库销售维保合同》已无法继续履行，康鑫公司应退还原告因该合同而收取的车位购置款；现康鑫公司收取原告的车位购置款(也即施工建设合同的工程款)及利息已经两级法院生效判决确定由康鑫公司退还给被告华庆物业，且已部分退还，故原告要求上述款项的实际持有人承担返还责任的诉讼请求本院予以支持，又由于被告华庆物业在内部改制后的财务支配权已归属被告中石油甘肃销售公司且原告撤销了对该公司的诉讼，故被告中石油甘肃销售公司应承担退还原告车位购置款及资金占用利息的责任。综上，本院对原告的诉请予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：被告中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司退还原告王强车位购置款33，000元，支付资金占用期间的利息9,576.23元(利息以33，000元为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率为标准，计算至2019年4月10日，并按此利率标准计算至实际付清之日)，以上总计人民币42,576.23元于判决书生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取432元，由被告中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司负担，此款原告已预交，被告负担的案件受理费，于本判决生效后30日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 张 峻二〇二〇年十月十日书记员 郝群艳