福建省邵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0781民初1988号 原告：邵武市田璞农业科技有限公司，住所地邵武市熙春公馆侧门**附属楼**。 法定代表人：陆建飞，总经理。 委托诉讼代理人：张玲、何明军，邵武创鑫法律服务所法律工作者。 被告：青岛昌盛日电太阳能科技股份有限公司，住所地，住所地青岛即墨市普东镇任家屯村任家屯路iv> 法定代表人：李坚之，董事长。 委托诉讼代理人：牛烽玲，山东科誉律师事务所律师。 原告邵武市田璞农业科技有限公司与被告青岛昌盛日电太阳能科技股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何明军，被告的委托诉讼代理人牛烽玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1、被告立即支付所拖欠的工程款801484.8元及违约金721336.32元。2、原告对被告尚欠的工程款及违约金就已施工完成的建设工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2019年10月21日，原、被告签订《邵武光伏农业园区场地整理施工合同》，被告将其光伏电站园区内的场地整理项目交给原告施工，双方约定：“合同为含税固定总价4007406.8元；工程竣工验收合格之日起，乙方（原告）应及时提报工程结算，结算完成后向甲方（被告）开具符合甲方财务要求的9%的增值税专用发票，甲方收到发票后15日内向乙方支付至结算额的100%；若甲方逾期支付款项，每延期一天，按合同总价剩余工程款的1%支付违约金”。合同签订后，原告组织人员进场施工。2020年1月4日，该工程竣工，被告出具了竣工报告。2020年1月11日，被告验收后存在部分缺陷，应整改。2020年3月12日，被告再次验收，并出具了消缺验收表。至此，原告施工的工程达到被告的要求，施工的工程验收合格。原告按照合同的约定将税票出具给被告。被告仅支付了部分工程款3205922元，尚欠801484.8元未付。被告不按合同的约定支付工程款，已经违约，应当支付违约金。为维护原告利益，特提起诉讼。 被告辩称，1.对尚欠原告工程款801484.8元没有异议，对原告主张的违约金721336.32元不予认可。合同约定的竣工日期为2020年1月19日，但工程直至2020年3月15日才进行消缺验收，原告延期56天交付。同时，原告开具全额合同价款发票时间为2020年5月7日，故被告逾期支付工程款的时间应从2020年7月20日起算。同时，双方约定的违约金（年利率360%）标准明显过高，应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算较为合理。2.原告诉请对所施工的工程享有优先受偿权于法无据。涉案工程的发包人为邵武城辉发电有限公司，总承包人为被告，原告系该工程中某一项作业的实际施工人，与被告签订的合同属于劳务合同，根本不具备建设工程合同法律意义上的“承包人”资质，被告也非合同法中的“发包人”。即使原告享有优先受偿权，违约金也不属于优先受偿权的范围，且优先权行使期限按原告所述自2020年1月4日（竣工日）至2020年7月3日，原告起诉时也超过了六个月。 经审理查明，2019年10月21日，原、被告签订《邵武光伏农业园区场地整理施工合同》，被告以建设单位的身份将邵武市光伏农业园区场地整理施工工程承包给原告施工，双方约定：“计划竣工日期为2020年1月19日，合同价款为含税固定总价4007406.8元；工程竣工验收合格之日起，乙方（原告）应及时提报工程结算，结算完成后向甲方（被告）开具符合甲方财务要求的9%的增值税专用发票，甲方收到发票后15日内向乙方支付至结算额的100%；若甲方逾期支付款项，每延期一天，按合同总价剩余工程款的1%支付违约金”。合同签订后，原告组织人员进场施工。2020年1月4日，该工程竣工，原告提交了竣工报告。2020年1月11日，被告验收后认为存在部分缺陷，要求原告整改。2020年3月15日，被告再次验收，并出具了消缺验收表，原告所施工的工程验收合格。被告陆续支付了工程款3205922元。2020年5月7日，原告按照合同的约定将未付工程款801484.8元的税票出具给被告，但被告迟迟未付上述剩余工程款。 本院认为，原、被告签订的《邵武光伏农业园区场地整理施工合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的规定，应为合法有效。合同双方应按照合同的约定履行各自的权利义务。被告对尚欠原告工程款801484.8元并无异议，本院予以确认。 一、关于违约金的问题。根据合同的约定，工程验收合格后，被告在收到原告的发票后应当在15日内支付工程款，否则被告应支付逾期付款违约金。涉案工程验收合格后，原告于2020年5月7日开具了发票给被告，但被告直至现在都未付工程款，故被告存在违约行为，应承担相应的违约责任。根据合同的约定，被告每逾期一天，应支付剩余工程款1%的违约金。如果按此计算的话，违约金已经超过被告拖欠的工程款本金801484.8元。因此每日1%的违约金标准过高，被告也请求予以调整。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”，据此，本院酌情将违约金调整为200000元。 二、关于优先受偿权问题。被告辩称涉案工程的发包方为邵武城辉发电有限公司，但未提供相应的证据佐证，且《邵武光伏农业园区场地整理施工合同》明确记载建设单位为“青岛昌盛日电太阳能科技股份有限公司”，施工单位为“邵武市田璞农业科技有限公司”，故涉案工程的发包人应为被告，承包人即为原告。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”、第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，故在被告未按约定支付工程款的情况下，原告享有优先受偿权。原告于2020年5月7日开具了发票给被告，被告理应在收到发票后15日内支付工程款，原告于2020年7月17日提起本案诉讼并主张优先受偿权并未超过六个月期限，故对原告的该项诉请本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十二条的规定，判决如下： 一、被告青岛昌盛日电太阳能科技股份有限公司应于本判决生效后十日内支付原告邵武市田璞农业科技有限公司工程款801484.8元及违约金200000元； 二、原告邵武市田璞农业科技有限公司在工程款801484.8元范围内，对被告青岛昌盛日电太阳能科技股份有限公司邵武市光伏农业园区场地整理施工工程的折价、拍卖或变卖价款享有建设工程价款优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费18505元，减半收取9252.5元，由青岛昌盛日电太阳能科技股份有限公司负担7000元，邵武市田璞农业科技有限公司负担2252.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 李 曦 二〇二〇年十月十五日 书记员 蒋长玉 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。