文书内容大连市中山区人民法院民 事 判 决 书            案由              金融借款合同纠纷              案号              （2020）辽0202民初5463号                  立案时间              2019年8月10日              适用      程序              普通程序                  当事人及到庭情况              原告              中国银行股份有限公司大连东港支行（曾用名：中国银行股份有限公司大连中山支行），住所地大连市中山区兴和街**3-1及中山区港湾街**。      负责人：刘作岩，该支行行长。      委托诉讼代理人：陆阳，辽宁安融律师事务所律师。      委托诉讼代理人：肖依，辽宁安融律师事务所律师。                  被告              郁海飞，男，1986年6月7日，汉族，户籍地大连市甘井子区。      顾桂香，女，1986年9月4日，汉族，户籍地大连市甘井子区。                  原告中国银行股份有限公司大连东港支行的委托诉讼代理人陆阳、肖依到庭参加诉讼。被告郁海飞、被告顾桂香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。                  诉讼请求              1. 请求判令被告郁海飞、顾桂香共同偿还原告中国银行股份有限公司大连东港支行借款本金412 580.61元及自2020年10月 13日起至款项付清之日止，按照双方签订的《个人二手住房贷款合同》约定的利率给付利息、罚息和复利（截止2020年10月12日，被告欠付利息    11 885.39元、罚息225.66元、复利290.58元，合计424982.24元）；2.确认原告对被告郁海飞名下位于大连市沙河口区的房屋的优先受偿权；3.判令二被告承担本案的律师费7262元。                  被告答辩意见              被告郁海飞未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。      被告顾桂香未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。                  法院认定事实              合同名称              个人二手住房贷款合同                  借款人              郁海飞                  签订时间              2016年10月18日                  贷款用途              购买住房                  贷款信用额度              45万元                  贷款期限              300个月                  贷款利率              基准利率下浮15%                  利率调整方式              浮动                  罚息利率              合同利率上浮50%                  复利利率              合同利率上浮50%                  还款方式              等额还款                  抵押物              被告郁海飞名下位于大连市沙河口区兰田街33号4层2号的房屋。                  抵押权登记时间              2016年10月18日                  其他情况              被告顾桂香系被告郁海飞妻子，书面同意抵押。原告为起诉支付委托律师费7262元。                  实际发放贷款金额              45万元                  实际贷款期限              2016年10月21日至2035年10月21日                  借款人逾期还款日期              2020年1月3日                  欠付本息（截止日期）              截至2020年10月12日，被告尚欠本金412 580.61元、利息11 885.39元、罚息225.66元、复利290.58元未还，合计     424 982.24元。                                宣告提前到期日              2020年10月12日                  裁判理由              本院认为，被告逾期未还款，原告可依照合同约定要求被告提前偿还全部借款本金并支付利息、罚息、复利。欠款构成夫妻共同债务，应共同偿还。抵押权依法设立，原告对涉案房屋享有抵押权。原告主张律师费，符合合同约定，本院予以支持。被告郁海飞、被告顾桂香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。                  裁判依据              依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，判决如下：                  裁判主文              一、 被告郁海飞、被告顾桂香于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连东港支行借款本金412 580.61元，及截至2020年10月12日的利息11 885.39元、罚息225.66元、复利290.58元，合计    424 982.24元；      二、 被告郁海飞、被告顾桂香于本判决生效之日起十日内共同向原告中国银行股份有限公司大连东港支行支付罚息、复利，罚息以本金412 580.61元为基数，复利以利息11 885.39元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率下浮15%，再上浮50%，自2020年10月13日起计算至付清本息之日止；      三、 被告郁海飞、被告顾桂香于本判决生效之日起十日内共同向原告中国银行股份有限公司大连东港支行支付律师费7262元；      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      四、原告中国银行股份有限公司大连东港支行对被告郁海飞名下位于大连市沙河口区房屋享有抵押权，有权以该抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。      案件受理费7710元，由被告郁海飞、被告顾桂香共同负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。                  审判组织              审  判  长    魏继禄                               人民陪审员    王  翼      人民陪审员    王  松                                                 二〇二〇年十月十二日                                         书  记  员    隋艾琳