云南省昌宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0524民初1289号原告：叶林美，女，1973年11月12日生，傣族，云南省昌宁县人，小学文化，个体工商户，住昌宁县。委托代理人：管华轩，男，云南金曦（昌宁）律师事务所律师。一般授权代理。被告：施会明，男，1953年8月6日生，汉族，云南省昌宁县人，小学文化，务农，住昌宁县。原告叶林美与被告施会明农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告叶林美及其委托代理人管华轩、被告施会明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶林美向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告施会明退还超付工程款30000元及支付资金占用费39552元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告叶林美与被告施会明于2008年11月18日签订“建房工程合同协议书”，由被告施会明包工包料为原告建盖一幢二层住宅楼，签订协议当日原告向被告支付现金60000元，施工过程中原告又垫付进料款及向被告支付施工费共计90000元，原告共计投入资金人民币150000元。一层浇灌结束后被告未按合同约定继续施工，原告多次找被告要求其继续履行合同，但被告仍未履行。经多次协商后，双方于2010年3月7日签订解除建房施工合同的“协议书”，同日，被告施会明给原告出具了一份“欠条”，写明“施会明欠叶林美工程款30000元。到2012年3月7日还清。”欠款人施会明及证人罗某在欠条上签名捺印确认。现付款期限已过，但被告一直未付款，原告只好向人民法院起诉，请求人民法院判决如诉讼请求。被告施会明辩称，答辩人于2008年带领一个施工小组为原告家建房，建盖了一层，原告分两次付款60000元，浇筑好一层后，原告没有再支付工程款，答辩人还是把二层的砖打好，实在是没有办法再干下去了，经再次向原告催要工程款，原告还是没有支付，答辩人只好撤走了施工队。答辩人带去的价值25000元的工具（一台搅拌机和其他工具）及价值12000元的顶杆模板，原告也不让拉走，另外，因原告家建房在面，为了保证建房施工不损坏行道树，答辩人向乡政府交了2000元保证金，这2000元保证金也被原告家领走了，有毕某作证。原告说向答辩人支付过工程款60000元和90000元，证据在哪里？答辩人可以退还原告工程款30000元，但原告必须赔偿答辩人机械及用具款25000元，顶杆、模板款12000元，保证金2000元，合计应赔偿39000元。根据诉辩双方的陈述，本案的争议焦点如下：1.被告是否应退还原告建房款？应退还多少？2.被告是否应承担应退还建房款的资金占用费？应承担多少？原告针对其诉讼请求，向法庭提交了如下证据：证据1、身份证复印件一份。欲证明原告的主体适格。经质证，被告对该份证据无异议。证据2、“建房工程合同协议书”原件一份。欲证明2008年11月18日原被告双方签订建房工程合同协议书一份，该协议对工程概况、工期、价款、付款方式、房屋样式等作了详细约定。经质证，被告对该证据无异议。证据3、“欠条”原件一份。欲证明2010年3月7日，被告施会明承认欠原告叶林美工程款30000元，约定2012年3月7日还清，并出具欠条一份，有证人罗某签字。经质证，被告认为该证据上的签名捺印非其所为。证据4、“协议书”原件一份。欲证明原被告于2010年3月7日签订协议书，约定被告于2012年3月7日前向原告支付超付的工程款。约定付款期限已过，被告至今未付清此款。经质证，被告认为该协议非其所签。证据5、照片原件三张。欲证明被告为原告建房的情况。经质证，被告对该证据无异议。证据6、证人施某1的当庭证言：被告为原告建房，是包工包料，后来工程没有完成被告就走了，当时我参加双方对被告已完成工程的价值进行评估，结果是原告超付了35000元工程款，后双方确定由被告归还原告建房款30000元，由我代写欠条，他们双方在欠条上签名。经质证，被告认为，该证人没有参与结算事宜。对该证人的证言不予认可。证据7、证人张某的当庭证言：2012至2018年原告家每年都去被告家催账，2019年没去，2020年又到被告家要过几次账，最后一次是2020年6月，我同叶林美和他丈夫一起开车去过多次，原告是向被告催要建房款30000元。我们到被告家，有时被告在家，有时不在家。经质证，被告认为自己这几年一直在外做工程，没有看到该证人到过自己家。证据8、证人何某的当庭证言：2018年我跟叶林美、张某一起去大珠山施会明家要30000元建房款，我们去的时候施会明还睡着，他媳妇把他叫起来，当时被告说没有钱。我一共和原告去过四次，2020年去过三次，最后一次是2020年6月份，最后一次被告说等着法院通知，什么时候通知什么时候解决。经质证，被告认为该证人只在2020年6月8日到过他家一次。被告施会明针对其答辩理由，请求三位证人为其做证：证据1、证人施某2的当庭证言：被告为原告家建房时，我是被告工组的成员，我是木工，工组从原告家撤走时被告的搅拌机、模板、撑杆、锯子等做活的工具都没有拿出来，都留在原告家了。经质证，原告认为该证人证言与本案无关。证据2、证人毕某的当庭证言：2012年，施会明和我在鸡飞盖房子，有一天有几个湾甸的人来找他，说什么2000元押金的事，当时我帮施会明写过一个单子，时间长了，具体什么事情我也想不起来了。经质证，原告认为该证人证言的内容与本案没有关联性。证据3、证人袁某的当庭证言：有一年施会明叫我到湾甸新街子边为他拉建筑用的滚筒式搅拌机等工具，我驾驶拖拉机到他建房的地方后，建房的主人家不给拉，我只好放空回家。本院受理本案后，被告施会明对原告提供的“欠条”和“协议书”提出异议，认为“欠条”和“协议书”上的签名和捺印均非其所为，申请对两份证据进行鉴定，经双方当事人确定，本院依法委托昆明锦康司法鉴定中心作两项鉴定：1.对落款日期为2010年3月7日《协议书》《欠条》落款处“施会明”签字上指印与施会明捺印样本是否同一人所捺印进行鉴定。昆明锦康司法鉴定中心于2020年9月24日出具了昆锦司（2020）文鉴字第1300号指印鉴定意见书，鉴定意见为：日期为2010年3月7日《协议书》落款处“施会明”签字上的红色油墨指印与施会明捺印右手拇指指印是同一人所留；日期为2010年3月7日《欠条》落款处“施会明”签字上的红色油墨指印与施会明捺印右手拇指指印是同一人所留；2.《欠条》上“欠款人：”处的“施会明”签名字迹是否施会明所写；《协议书》上“乙方：”处的“施会明”的签名字迹是否是施会明所写。昆明锦康司法鉴定中心于2020年9月25日出具了昆锦司（2020）文鉴字第175号笔迹鉴定意见书，鉴定意见为：《欠条》上“欠款人：”处的“施会明”签名字迹是施会明所写；《协议书》上“乙方：”处的“施会明”签名字迹是施会明所写。经质证，双方当事人对两份鉴定意见均无异议。本院认为，原告提交的证据1、2、3、4、5五份证据及证人施某1的当庭证言来源合法、内容真实、能证明本案事实，且能相互印证，本院予以采信；证人何某、张某的当庭证言有部分能与其他证据相印证，本院予以部分采信；证人施某2、毕某、袁某的当庭证言不能证明本案事实，本院不予采信；原、被告对昆明锦康司法鉴定中心出具的两份鉴定意见书无异议，本院予以采信。根据庭审和质证，本院认定本案事实如下：原告叶林美与被告施会明于2008年11月18日签订“建房工程合同协议书”，由被告施会明包工包料为原告建盖一幢二层住宅楼，签订协议当日原告向被告支付现金60000元，施工过程中原告又支付了部分工程款和垫付了部分进料款。在施工过程中双方发生纠纷，被告即停止施工，经多次协商，双方于2010年3月7日签订解除建房施工合同的“协议书”，协议对被告完成工程量确定价款为150000元；并约定“剩余建筑材料经打价，归甲方（原告）所有；顶杆模板归乙方（被告）所有，限其五天内拉走，如不拉走归甲方（原告）所有。”，协议当日被告给原告出具了一份“欠条”，写明“今施会明欠叶林美工程款30000元，到2012年3月7日还清。欠款人：施会明，证人：罗某”。付款时间到期后，被告一直未付款，原告遂起诉来院，请求判令被告支付工程款30000元并承担资金占用费39552元，并承担本案诉讼费用。在审理过程中，被告施会明对原告叶林美提交的“协议书”和“欠条”提出异议，认为两份证据上的签名和手印均非其所为，请求进行司法鉴定，经双方同意，本院委托昆明锦康司法鉴定中心对两份证据上被告施会明的签名和捺印进行鉴定，鉴定意见是签名和手印均为被告施会明所为。鉴定费用8000元，已由被告施会明交纳。本院认为，原、被告在解除建房施工合同的协议中已对双方在建房施工合同中产生的纠纷处理达成了共识，被告按协议内容给原告出具了“欠条”，确认了债务的具体数额，并约定了履行期限。我国合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对原告要求被告支付工程款的主张，本院应予支持；原告要求被告承担资金占用费的主张，因双方无约定，本院不予支持。被告要求原告赔偿其施工机械及工具、模板、顶杆的主张，不属本案解决范围，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告施会明在本判决生效后二十日内支付给原告叶林美工程款人民币30,000元；二、鉴定费8000元，由被告施会明负担；三、驳回原告叶林美的其他诉讼请求。案件受理费275元，由被告施会明负担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。如负有义务的当事人未能在规定的期限内履行义务，享有权利的当事人应当向本院申请强制执行。审判员  杨洪安二〇二〇年十月十四日书记员  聂雍玲