安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)皖12民初115号之二原告：安徽临泉农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省临泉县城关镇前进西路**,统一社会信用代码913412007049760793。法定代表人：李式彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨先善，安徽景涛律师事务所律师。委托诉讼代理人:李红伟,安徽景涛律师事务所实习律师。被告：界首市金厨来商贸有限公司,,住所地安徽省界首市陶庙镇工业建设小区统一社会信用代码91341282MA2MYEPN17。法定代表人：常巨坤，该公司执行董事。被告：常巨坤，男，1987年8月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。被告：李祖俊，男，1976年12月4日出生，回族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：胡俊国，安徽润领律师事务所律师。被告：张长喜，男，1981年8月6日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被告：安徽康德冷链食品有限公司，，住所地安徽省淮南市寿县新桥国际产业园培训中心**统一社会信用代码91340422MA2NAY7038。法定代表人：李光强，该公司执行董事。被告：李光强，男，1984年11月19日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被告:安徽康冷冷链有限公司,,住所地安徽省利辛县创业路与子胥大道交叉口统一社会信用代码91341623MA2MUJK469。法定代表人：丁克岗，该公司执行董事。被告：米来安，男，1986年5月18日出生，汉族，住安徽省界首市。被告：许燕，女，1975年10月3日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司（以下简称临泉农商行）诉被告界首市金厨来商贸有限公司（以下简称金厨来公司）、常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司（以下简称康德冷链公司）、李光强、安徽康冷冷链有限公司（以下简称康冷冷链公司）、米来安、许燕金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨先善、李红伟，被告李祖俊的代理人胡俊国等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。临泉农商行向本院诉讼请求：1.判决被告界首市金厨来商贸有限公司偿还原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司借款本金5000万元、截止2019年12月31日的利息6790144.28元以及此后利息和罚息（此后利息和罚息以所欠借款本金为基数，自2020年1月1日起至还清之日止按年利率13.5%计算）；2.判决被告界首市金厨来商贸有限公司赔偿原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司为实现债权委托律师而支付的律师费5万元；3.判决原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司在上述债权范围内，有权对被告李祖俊所有的坐落合肥市新站区芦岭路1号威尼斯水城301房地权证合产字第**房地产权证项下全部房地产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4.判决被告常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕对被告界首市金厨来商贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年9月27日，贷款人（甲方）安徽临泉农村商业银行股份有限公司（以下简称临泉农商行）与借款人（乙方）界首市金厨来商贸有限公司（以下简称金厨来公司）签订了《流动资金借款合同》，借款合同约定，本合同项下的借款为短期流动资金借款，借款额度为人民币5000万元，合同期限为12个月，提款有效期间自2017年9月27日至2018年9月27日，每次提款的借款期限最长为12个月，自乙方实际提款日起至约定的还款日止，以借款借据的记载为准。借款额度的使用采取循环方式。借款利率为固定年利率9.00%，借款逾期的罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每月的第20日。甲方为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等均由乙方承担。双方还对违约情形、救济措施等相关事项作出了明确约定。同日，抵押权人（甲方）临泉农商行与抵押人（乙方）李祖俊签订了《最高抵抵押合同》，抵押合同约定，为确保甲方与金厨来公司（债务人）在2017年9月27日至2018年9月27日期间（债权确定期间）签订的借款合同（以下简称主合同）的切实履行，乙方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。最高债权限额为5000万元，担保的主合同债权债务发生期限为2017年9月27日至2018年9月27日。抵押财产为抵押人李祖俊所有的坐落合肥市新站区芦岭路1号威尼斯水城301房地产产权证合产字第**地产权证项下全部房地产。双方还对担保范围、主合同变更、抵押权实现、违约责任等事项作出了明确约定。当月28日，合肥市国土资源局对前述抵押财产予以抵押登记。2017年9月27日，债权人（甲方）临泉农商行与保证人（乙方）常巨坤、张长喜签订保证合同，约定为了确保甲方与界首市金厨来商贸有限公司签订的流动资金借款合同（以下简称主合同）确实履行，乙方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证的主合同债权债务履行期间为2017年9月27日至2018年9月27日；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。双方还对违约责任、争议解决等事项作出了约定。同日，债权人（甲方）临泉农商行与保证人（乙方）安徽康德冷链食品有限公司、李光强、张玉荣，与保证人（乙方）安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕，与保证人（乙方）李祖俊分别签订了保证合同，保证合同内容除送达地址、签订签章外，其余内容同前述保证合同。上述合同签订后，临泉农商行依据合同于2017年10月13日向借款人金厨来公司发放贷款5000万元，借款到期日为2018年9月27日，贷款年利率为9.00%。2018年9月27日，借款人金厨来公司提出其资金未及时回笼，申请借款展期，当事人签订了展期合同。至2019年12月31日，尚欠借款本金5000万元、利息6790144.28元未偿还。另外，原告为了实现本案债权，委托安徽景涛律师事务所律师作为诉讼代理人，参与本案一审诉讼活动，实际支付律师费50000元。综上，被告金厨来公司未按照合同约定偿还借款本息，已构成违约，依法应当承担违约责任。被告李祖俊为该借款债务提供抵押担保，依法应当承担抵押担保责任。被告常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、张玉荣、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕、李祖俊为金厨来公司借款债务提供连带责任保证担保，依法应当承担保证责任。被告李祖俊的诉讼代理人到庭，其答辩愿意承担房屋抵押担保责任。被告界首市金厨来商贸有限公司、常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕均未到庭参加诉讼。原告为证明其主张，向本院提交如下证据：证据一：营业执照四份，营业执照信息一份，公民身份证七份。证明原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司、被告界首市金厨来商贸有限公司、常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、张玉荣、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕、李祖俊主体资格情况。证据二：借款申请书，流动资金借款合同。证明借款人金厨来公司与贷款人临泉农商行签订的《流动资金借款合同》对借款种类、借款额度与期限、借款额度使用、贷款利率、罚息利率和计息、结息，违约责任及补救措施等事项作出了明确约定。证据三：《最高额抵押合同》，不动产抵押物清单，房地产权证，不动产登记证明。证明：1.被告李祖俊自愿为金厨来公司在借款合同项下借款债务向原告临泉农商行提供最高额抵押担保，双方对抵押财产、担保范围、最高债权限额、抵押财产登记、抵押权实现、违约责任等事项作出了明确约定；2.抵押权人临泉农商行与抵押人李祖俊已对抵押物办理抵押登记，抵押权人临泉农商行已取得担保物的担保物权。证据四：保证合同三份。证明常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、张玉荣、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕自愿为金厨来公司在借款合同项下债务提供连带责任保证担保，当事人对保证范围、保证方式、保证期限、保证责任等事项作出了明确约定。证据五：流动资金提款申请书，安徽农金借款凭证，受托支付转出凭证。证明临泉农商行按照借款合同约定，在合同约定的额度有效期和借款额度内履行了发放贷款义务，于2017年10月13日向借款人金厨来公司发放贷款5000万元，借款到期日均为2018年9月27日，贷款年利率均为9.00%的事实。证据六：贷款展期申请书，展期合同，界首市金厨来商贸有限公司利息计算。证明2018年9月27日借款人金厨来公司、担保人李祖俊、常巨坤、张长喜，安徽康德冷链食品有限公司、李光强、张玉荣，安徽康冷冷链有限公司、米来安与贷款人临泉农商行约定，对金厨来公司在2017年10月13日的5000万元借款，将借款到期日由2018年9月27日变更为2019年9月1日。同时证明截至2019年12月31日止，该笔贷款下欠借款本金5000万元、利息6790144.28元。证据七：律师事务所执业许可证（副本）、服务价格登记证，阜阳市物价局文件（阜价服［2016］17号），关于公布安徽景涛律师事务所律师服务收费价目表的通知（景律通［2016］01号），委托代理合同，安徽省增值税普通发票。证明：原告临泉农商行为实现债权，一审诉讼中已按照规定支付律师费50000元的事实。李祖俊代理人对原告出示的证据均无异议。原告出示的证据来源合法真实，具有证明效力，本院对原告出示的证据予以确认。本院经审理查明：2017年9月27日，贷款人（甲方）安徽临泉农村商业银行股份有限公司（以下简称临泉农商行）与借款人（乙方）界首市金厨来商贸有限公司（以下简称金厨来公司）签订了《流动资金借款合同》，借款合同约定，本合同项下的借款为短期流动资金借款，借款额度为人民币5000万元，合同期限为12个月，提款有效期间自2017年9月27日至2018年9月27日，每次提款的借款期限最长为12个月，自乙方实际提款日起至约定的还款日止，以借款借据的记载为准。借款额度的使用采取循环方式。借款利率为固定年利率9.00%，借款逾期的罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每月的第20日。甲方为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等均由乙方承担。双方还对违约情形、救济措施等相关事项作出了明确约定。同日，抵押权人（甲方）临泉农商行与抵押人（乙方）李祖俊签订了《最高抵抵押合同》，抵押合同约定，为确保甲方与金厨来公司（债务人）在2017年9月27日至2018年9月27日期间（债权确定期间）签订的借款合同（以下简称主合同）的切实履行，乙方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。最高债权限额为5000万元，担保的主合同债权债务发生期限为2017年9月27日至2018年9月27日。抵押财产为抵押人李祖俊所有的坐落合肥市新站区芦岭路1号威尼斯水城301房地产权产权证合产字第**产权证项下全部房地产。双方还对担保范围、主合同变更、抵押权实现、违约责任等事项作出了明确约定。当月28日，合肥市国土资源局对前述抵押财产予以抵押登记。2017年9月27日，债权人（甲方）临泉农商行与保证人（乙方）常巨坤、张长喜签订保证合同，约定为了确保甲方与界首市金厨来商贸有限公司签订的流动资金借款合同（以下简称主合同）确实履行，乙方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证的主合同债权债务履行期间为2017年9月27日至2018年9月27日；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。双方还对违约责任、争议解决等事项作出了约定。同日，债权人（甲方）临泉农商行与保证人（乙方）安徽康德冷链食品有限公司、李光强、张玉荣，与保证人（乙方）安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕，与保证人（乙方）李祖俊分别签订了保证合同，保证合同内容除送达地址、签订签章外，其余内容同前述保证合同。上述合同签订后，临泉农商行依据合同于2017年10月13日向借款人金厨来公司发放贷款5000万元，借款到期日为2018年9月27日，贷款年利率为9.00%。2018年9月27日，借款人金厨来公司提出其资金未及时回笼，申请借款展期，当事人签订了展期合同。至2019年12月31日，尚欠借款本金5000万元、利息6790144.28元未偿还。另外，原告为了实现本案债权，委托安徽景涛律师事务所律师作为诉讼代理人，参与本案一审诉讼活动，实际支付律师费50000元。本院认为，原告临泉农商行与界首市金厨来商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，以及与李祖俊签订的《最高额抵押合同》，与常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕等签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告临泉农商行于2017年10月13日向借款人金厨来公司发放贷款5000万元，已按借款合同约定履行了发放贷款的义务。金厨来公司应当按照合同约定的贷款展期到期日，即2019年9月1日偿还借款。截至2019年12月31日，金厨来公司仅支付部分利息。尚欠借款本金5000万元，利息6790144.28元。金厨来公司未按期还款，显系违约。临泉农商行主张金厨来公司应当偿还借款本金5000万元、截止2019年12月31日的利息6790144.28元及此后的利息和罚息，符合法律规定，本院予以支持。因双方在个人借款合同中明确约定“本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险等费用，由甲方承担”，因借款时双方约定借款期间年利率为9.00%，逾期后临泉农商行主张借款清偿利率按照年利率13.5%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利率、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中，双方合同中约定了律师费用，律师费用为50000元，综合涉案借款逾期利息及律师费用并未超过法律规定的年利率24%，应当予以支持。李祖俊与临泉农商行签订了《最高额抵押合同》，临泉农商行有权按照合同约定以李祖俊的房地权合产字第××号房地产权证项下的全部房产折价或者以拍卖所得的价款优先受偿。常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕与临泉农商行签订了保证合同，自愿对上述贷款承担保证责任，符合法律规定，应当按照合同约定对金厨来公司的债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告界首市金厨来商贸有限公司自判决生效后十五日内偿还原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司借款本金5000万元、截止2019年12月31日的利息6790144.28元以及此后利息和罚息（此后利息和罚息以所欠借款本金为基数，按年利率13.5%计算自2020年1月1日起至还清之日止）；二、被告界首市金厨来商贸有限公司赔偿原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司为实现债权委托律师而支付的律师费5万元；三、原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司在上述债权范围内，有权对被告李祖俊所有的坐落合肥市新站区芦岭路1号威尼斯水城301房地权证合权证合产字第**权证项下全部房地产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、被告常巨坤、张长喜、安徽康德冷链食品有限公司、李光强、安徽康冷冷链有限公司、米来安、许燕对被告界首市金厨来商贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费326001元，由被告界首市金厨来商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审判长 孙 颖审判员 叶志强审判员 张 利二〇二〇年十月二十八日书记员 肖 鹏附相关法律条文摘录：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。