天津市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0101民初5564号原告：兴业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区小白楼街保定道**，保定道11号增1,2,3号，建设路41号。法定代表人：李小东，该行行长。委托诉讼代理人：李国瑞，男，该行职员。被告：天津神舟安泰物流有限公司，，住所地天津市和平区五大道街马场道**403-70法定代表人：董姗，总经理。委托诉讼代理人：王炜成，天津坤远律师事务所律师。被告：李菁，女，1982年10月20日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：王炜成，天津坤远律师事务所律师。被告:刘瑞,男，1978年7月14日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：王炜成，天津坤远律师事务所律师。被告：董姗，女，1988年2月29日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：王炜成，天津坤远律师事务所律师。被告：天津海恒船舶海洋工程服务有限公司，住，住所地天津自贸试验区（空港经济区环西路以东雅士阁公寓1-9013。法定代表人：李晓龙，经理。委托诉讼代理人：王炜成，天津坤远律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司天津分行与被告天津神舟安泰物流有限公司、李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李国瑞，被告刘瑞及五被告的委托诉讼代理人王炜成均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。兴业银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告天津神舟安泰物流有限公司向原告偿还借款本金8000000元、利息328154.36元、复利3805.06元，共计8331959.42元（截至2020年5月22日）及自2020年5月23日起至实际清偿之日的利息、罚息、复利；2.判令被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司为上述借款承担连带清偿责任；3.判令原告对被告李菁提供的坐落于天津市和平区××路××号××的抵押房产变价所得优先受偿（优先受偿范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用）；4.本案诉讼费及实现债权的费用由五被告承担。事实和理由：2019年6月18日，原告（授信人）与被告（申请人）天津神舟安泰物流有限公司签订《额度授信合同》（编号：兴津（授信）20191300），约定原告向被告天津神舟安泰物流有限公司提供最高本金额度50000000元，本合同的授信额度使用为循环额度，具体额度业务种类包括但不限于流动资金贷款、银行承兑汇票；授信有效期自2019年6月18日至2020年6月5日止；申请人没有按期偿还本合同或分合同项下任何一项融资、担保及其他各项本外币金融业务的本金、利息和费用视为违约；申请人违约，授信人有权暂停或减少授信额度，直至取消所有核定的授信额度；终止本合同项下尚未使用的授信额度；宣布申请人额度项下全部或部分债务提前到期；终止本合同，要求申请人清偿到期或未到期的融资、担保及其他各项本外币金融业务项下本金及利息、并支付或赔偿授信人实现债权的费用；如融资逾期，要求申请人支付逾期罚息；要求申请人支付未付利息的复利；要求申请人全额赔偿损失。2019年6月18日，原告（抵押权人）与被告李菁（抵押人）签订《最高额抵押合同》约定，为确保抵押权人与被告天津神舟安泰物流有限公司（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保；本合同抵押担保的主债权包括（一）抵押额度有效期内，抵押权人与债务人于2019年6月18日签订编号兴津（授信）20191300的《额度授信合同》（即“总合同”）及其项下所有“分合同”；抵押最高本金额为50000000元整；抵押额度有效期自2019年6月18日至2020年6月5日止；本合同项下抵押物担保的债权的发生日必须在抵押额度有效期内，债权到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同下的抵押物对抵押最高本金限额项下所有的债权承担担保责任；抵押人自愿以其所拥有的天津市和平区××路××号××的房产设定抵押；本合同所担保的债权（以下称“被担保债权”）为抵押权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的费用。2019年6月18日，原告（债权人）与被告（保证人）李菁、刘瑞、董姗分别签订了编号兴津（保证）20191575号、20191576号、20191577号《最高额担保合同》及2019年6月21日，原告（债权人）与被告（保证人）天津海恒船舶海洋工程服务有限公司签订编号：兴津（保证）20191580号《最高额保证合同》，上述《最高额保证合同》均约定保证人自愿为债权人与被告天津神舟安泰物流有限公司（即“债务人”）在一定期限内连续发生的债务提供担保；本合同担保的主债权包括（一）、债权人与债务人于2019年6月18日签订的编号为兴津（授信）20191300的《额度授信合同》（即“总合同”）及其项下所有“分合同”；本合同项下的保证最高本金限额为50000000元整；保证额度有效期限自2019年6月18日至2020年6月5日止；除本合同另有约定外，本合同项下保证担保的债务的发生日必须在保证额度有效期内，每笔债务到期日可以超过保证额度有效期限的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过保证额度有效期的到期日，保证人对被保证的债权都应承担连带保证责任；保证人在本合同项下承担连带保证责任，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务，保证人都应按照本合同约定代为履行清偿责任；本合同所担保的债权（以下称“被担保债权”）为债权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用；保证期间根据主合同项下债权人对债务人所提供的每笔融资分别计算，就每笔融资而言，保证期间为该笔融资项下的债务履行期限届满之日起两年；当债务人未依约履行债务时，无论债权人对被担保债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权先要求保证人承担本合同项下全部保证责任，而无须先行使其他担保权利。2019年6月24日，原告（贷款人）与被告（借款人）天津神舟安泰物流有限公司签订流动资金借款合同，约定贷款人与借款人确认本合同项下借款为贷款人与借款人于2019年6月18日签署的编号为兴津（授信）20191300的《额度授信合同》（即总合同）的分合同，本次借款金额计入《额度授信合同》项下授信额度；贷款人同意给予借款人借款8000000元整，借款用途为购货，借款期限为12个月，自2019年6月24日至2020年6月12日；一次性放款的，放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延；借款利率（一）定价基准利率按LPR一年期限档次；借款利率＝定价基准利率＋1.69%执行；本合同借款约定每季末月21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息；借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率9%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；罚息和复利的计收方式按照合同约定的借款利息偿还方式执行；借款人指定账户为专门资金回笼账户，并及时提供该账户资金进出情况；本合同项下担保合同签订完毕、担保手续办妥前，贷款人有权暂不履行本合同项下的放款等各项义务；借款人发生未按约定方式进行借款资金支付等违约情形，贷款人有权单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息并支付或赔偿相关损失；如借款逾期，要求借款人支付逾期罚息；要求借款人支付未付利息的复利；实施或实现有关借款的任何担保项下的权利；直接从借款人开立的贷款处和兴业银行所有分支机构及子公司的任何账号中扣收款项，或委托借款人账户开立行对其账户扣收款项，包括但不限于借款本息（含本金、利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等，借款人同意贷款人有权决定具体扣收顺序；提起诉讼、仲裁或向公证机构申请出具执行证书，要求借款人清偿借款本息、债权人实现债权的费用由借款人承担。2019年9月20日，原告与被告李菁就上述抵押房产办理了抵押权登记。上述合同签订后，原告于2019年6月24日向被告天津神舟安泰物流有限公司依约发放贷款8000000元，执行利率6%，期限2019年6月24日至2020年6月12日。合同履行中，被告天津神舟安泰物流有限公司未按期偿还借款本息，已构成违约。截至2020年5月22日，被告天津神舟安泰物流有限公司尚欠原告借款本金8000000元、利息328154.36元、复利3805.06元，共计8331959.42元未能偿还。被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司均未承担担保责任。为维护原告自身合法权益，特诉至法院。天津神舟安泰物流有限公司、李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司均辩称，认可原告起诉的借款8000000元的事实，被告天津神舟安泰物流有限公司偿还了部分利息。原告主张的利息、罚息和复利请依法裁判。各签订保证合同的当事人依法承担担保责任，抵押房产可以依法处置。原告围绕诉讼请求依法提交了1.授信合同2.最高额抵押合同、抵押房产的他项权证；3.最高额保证合同4份；4.流动资金借款合同、放款流水；5.借据；6.本息清单。五被告对原告提交的证据6请求法庭核实，对其他证据无异议。被告天津神舟安泰物流有限公司向本院提交证据1.贷款还款单1份，证实其还款118666.67元;2.贷款回收回单1份，证实其还款324.82元。被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司未向本院提交证据。原告对被告天津神舟安泰物流有限公司提交的还款单、贷款回收回单予以认可，并确认起诉的欠款数额中已经扣除该两笔还款数额。经审查，原、被告提交的上述证据，来源合法，客观真实，且与本案有关联，本院依法确认上述证据具有证据效力。原告所述事实本院予以认定。本院认为，原告与被告天津神舟安泰物流有限公司签订的《额度授信合同》、《流动资金借款合同》及原告与被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司分别签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，依法确认有效。原告已依约足额向被告天津神舟安泰物流有限公司发放了借款，合同履行中，被告天津神舟安泰物流有限公司未能按照借款合同的相关约定清偿原告借款本息的行为，显系违约，故原告要求被告天津神舟安泰物流有限公司偿还借款本金，并支付由此产生的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司自愿为被告天津神舟安泰物流有限公司上述债务承担连带保证责任，故原告要求被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告李菁、刘瑞、董姗、天津海恒船舶海洋工程服务有限公司承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告李菁以其名下房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求在抵押担保范围内就抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。关于被告天津神舟安泰物流有限公司偿还欠款118666.67元、324.82元的抗辩意见，原告确认被告天津神舟安泰物流有限公司分别于2019年9月21日还款118666.67元，2019年12月21日还款324.82元。其主张的欠款数额中已扣除该两笔偿还款项，故被告天津神舟安泰物流有限公司应就原告主张的欠款数额予以清偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条判决如下：一、被告天津神舟安泰物流有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司天津分行借款本金8000000元，截止2020年5月22日应付利息328154.36元、复利3805.06元，共计8331959.42元以及自2020年5月23日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（按照借款合同相关的约定计算）；二、被告李菁、被告刘瑞、被告董姗、被告天津海恒船舶海洋工程服务有限公司对被告天津神舟安泰物流有限公司的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告天津神舟安泰物流有限公司追偿；三、如被告天津神舟安泰物流有限公司到期未能偿还上述款项，原告可以与被告李菁协议以其名下所有坐落于天津市和平区××路××号××的房产的折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。所得价款超过原告债权数额的部分归被告李菁所有，不足部分由被告天津神舟安泰物流有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35062元、保全费5000元，由被告天津神舟安泰物流有限公司、被告李菁、被告刘瑞、被告董姗、被告天津海恒船舶海洋工程服务有限公司共同负担（于本判决生效后十日内直接给付原告兴业银行股份有限公司天津分行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  杨春丽二〇二〇年十月十四日书记员  张丹丹本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。