广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1102民初2727号 原告：何威，男，1978年10月24日出生，汉族，住贺州市八步区（确认为法律文书送达地址)。 被告：沈大海，男，1985年10月29日出生，汉族，住贺州市八步区仁义镇新联村****，现住贺州市八步区（确认为法律文书送达地址）。 原告何威与被告沈大海租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何威、被告沈大海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿未归还原告的设备款项：电表及欠费（18000元）、美的2匹空调2台（11000元）、专业炒菜炉1台（4800元）、烧鸭炉1台（900元）、冷冻冰箱1台（1800元）、大风扇1台（200元）；2.被告支付原告从2019年12月25日至2020年7月31日的场地占用费91000元,直至场地交付能正常使用止（每月按每平方米20元，共650平方，每月为13000元）；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年12月25日，贺州市中级人民法院判决后至今，被告一直未履行判决，使得原告无法正常使用场地，造成严重的损失。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，恳请法院查清事实，依法判决。 被告辩称，一、原告诉讼请求1中所述的设备是有的，但是美的空调有一台2匹的，价值2699元，另外一台1.5匹的是二手其他牌子的空调，按照美的1.5匹的空调计算价值也是1799元；炒菜炉是有一台，但是不值4800元 ，市场价应该是1800左右；烧鸭炉有，价值也是原告所述的900元；冷冻冰箱1台，已经补还原告，在执行的时候也由法官确认；大风扇1台是有的，价值与原告所说的差别不大；对电表及电费（18000元），从2018年6月开始至2018年8月的电费7233.1元，剩下9776.4元是违约金，根据2019桂11民终1185号判决书，被告是从2018年6月1日停止营业，所以这段时间的电费不是被告所产生的，不应当由被告支付，另外一个店与被告共同使用一个电表，原告当时是那个店的股东，所以电表拆了与被告无关，重新装上去的费用与被告无关。二、关于诉讼请求2：原告将涉案场地其中300平米左右租给了其他人，每月租金3200元；2020年1月13日被告申请执行，受疫情影响一直没有执行，直到4月底开始执行，并且在执行过程中场地原归属被告的物件被告都没有要，并提前告知原告物件都不要了；当时被告占用场地一直没有交付原告，是因为原告一直没有履行判决书中的义务，为了预防原告把场地出租就走了，所以一直占用场地，到执行局执行时就交付原告了，原告拿到场地之后，收了租金到现在也没有履行判决书中的义务，所以这段时间的租金都不应该由被告支付。 本院经审理认定事实如下：原告何威与被告沈大海租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月2日作出（2018）桂1102民初1555号民事判决，判决：确认何威与沈大海于2016年11月28日签订的租赁协议已于2018年6月8日解除；沈大海尚应支付何威场地占用费3813元；本案判决生效后十天内，沈大海应将贺州市八步区南山路南厦3-2点灯寨1号场地、房屋（何仕文房屋）及房屋内有关的设施、设备返还给何威；何威应赔偿沈大海停业经济损失6000元；何威应赔偿沈大海装修以及添置物品经济损失40785元；何威应向沈大海支付解除合同违约金100000元。原告何威不服上述判决，上诉至贺州市中级人民法院，该院于2019年12月25日作出（2019）桂11民终1185号民事判决，判决：驳回上诉，维 持原判。上述判决生效后，原告向本院申请强制执行。在执行过程中，被告于2020年4月24日将涉案房屋及场地交付原告，但有部分设施、设备不在现场，无法进行交付，本院于2020年8月10日作出（2020）桂1102执291号之一执行裁定书，裁定：终结（2020）桂1102执291号案件的执行。 另查明，涉案场地、房屋位于贺州市八步区。原、被告在签订租赁合同的时候，涉案场地及房屋的设施设备有：2匹空调4台、1.5匹空调1台、柜式空调冰箱3台、大风扇6台、地风扇2台、煤气瓶7瓶、大冰箱1台、中冰箱1台、炒炉1台、烧炉1台。2020年4月24日，在执行过程中经双方确认不在现场的设施、设备如下：电表一个、美的2匹空调2台、中冰箱1台、专业炒菜炉1台、烧鸭炉1台、风扇1台。涉案场地及房屋2018年6月至8月产生电费7233.51元、违约金9776.4元，该费用至今未缴纳，该电费系被告经营的快乐山庄与案外人经营的城市音乐酒吧共同产生，该时间段两个店铺共同使用一个电表。原、被告2016年11月28日签订的租赁协议中约定第一年租金为156000元，以后每年的租金在上年度的租金基础上递增百分之十。2020年7月20日，原告将涉案场地的其中约200平方米出租给案外人陶萍。 以上事实有原告提交的广西壮族自治区贺州市中级人民法院（2019）桂11民终1185号民事判决书1份、用户欠费明细表1份、贺州市八步区人民法院2020年4月24日询问笔录1份、确认清单1份、贺州市八步区人民法院（2020）桂1102执291号之一执行裁定书1份、场地承包协议1份及本院庭审笔录在卷佐证。 本院认为：一、关于原告请求被告赔偿未归还设备的款项问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，本院及贺州市中级人民法院判决原、被告的租赁合同解除，由被告返还原告出租的设备，现因设备已缺失，原告可要求被告赔偿相应的款项。对于烧鸭炉一台价值900元、大风扇一台价值200元，经双方庭审一致认可，本院予以确认；因双方均未能举证证明设备的价值，结合现市场价值及使用情况，本院酌定下列设备的现价值如下：对于美的空调，酌定现价值为2500元一台，两台价值为5000元；对于中冰箱一台，酌定现价值为1000元；对于炒菜炉一台，酌定现价值为2500元。关于电费和电表的费用，因涉及案外人利益，本院在此不作处理，可由原告另案主张。为此，被告应赔偿原告未归还设备的款项9600元（900元+200元+5000元+1000元+2500元）。 二、关于原告请求被告支付2019年12月25日至2020年7月31日的场地占用费的问题。虽然生效法律文书确认原、被告的租赁协议于2018年6月8日解除，但被告于2020年4月24日才将涉案房屋及场地交付原告，2019年12月25日至2020年4月24日期间涉案场地为被告占用，被告应支付该段时间的场地占用费。因原、被告2016年11月28日签订的租赁协议中约定第一年租金为156000元，以后每年的租金在上年度的租金基础上递增百分之十，现原告请求被告按每月13000元支付场地占用费没有超出原租赁协议的约定。为此，被告应向原告支付2019年12月25日至2020年4月24日的场地占用费52000元（13000元×4个月）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告沈大海赔偿原告何威未归还设备的款项9600元； 二、被告沈大海支付原告何威2019年12月25日至2020年4月24日的场地占用费52000元； 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果 未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决生效规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费2854元，减半收取1427元（原告已预交），由原告何威负担626元，被告沈大海负担801。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 员 廖丽梅 二〇二〇年十月二十九日 法官助理 莫启法 书 记 员 董国晖