山东省冠县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1525民初4901号原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司，住所地冠县冠宜春东路**。法定代表人牛为勇，系该公司董事长。委托诉讼代理人宋洪雷，系该公司职工。被告冠县宸合纺织有限公司，住，住所地：冠县万善乡政府驻地/div>法定代表人郝海洋，系该公司总经理。被告陈明鲁，男，1964年9月2日出生，汉族，户籍地冠县。被告周爱莲，女，1966年6月6日出生，汉族，户籍地冠县。被告周爱花，女，1964年5月13日出生，汉族，农民，户籍地冠县。被告郝海洋，男，1990年5月20日出生，汉族，户籍地莘县。被告焦珍，女，1987年10月27日出生，汉族，户籍地冠县。原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司（以下简称“润昌农商行”）诉被告冠县宸合纺织有限公司、陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宋洪雷、被告周爱花到庭参加了诉讼，被告冠县宸合纺织有限公司、陈明鲁、周爱莲、郝海洋、焦珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告润昌农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告冠县宸合纺织有限公司偿还原告借款本金4000000元及利息、罚息和复利（截止2020年4月21日未偿还的本金、利息、罚息及复利数额合计为4895492.71元；2020年4月22日至该笔借款实际结清之日的利息、罚息和复利按合同约定计算）。2、判决被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍对第一项诉讼请求中的借款本息承担连带偿还责任。3、判决原告对被告陈明鲁、周爱莲与原告签订的抵字（2017）年第051827936号《抵押合同》中约定的抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。4、本案的一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年10月20日，被告冠县宸合纺织有限公司与原告签订聊城润昌农商银行流借字（2017）年第051827936号《流动资金借款合同》，从原告处借款4000000元，借款期限至2018年10月15日，利率为月利率9.0625‰，结息方式为按月。双方还约定了违约责任。同日，被告陈明鲁、周爱莲与原告签订的抵字（2017）年第051827936号《抵押合同》，约定被告用其房产为该笔借款提供抵押担保。同日，其他被告作为连带责任保证人与原告签订聊城润昌农商银行保字（2017）年第051827936号《保证合同》，约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告按合同的约定发放了借款。现该笔借款已经逾期，经原告催要，借款人拒不还款，保证人拒不承担保证责任。综上所述，被告与原告签订借款及保证合同后，被告逾期拒绝还款的行为违反了双方的约定，现原告为了维护自身的合法权益，特诉至法院。被告周爱花辩称：担保属实。借款属实，钱是我用了，其他担保人都是我的亲戚。同意还款，等货物卖出后就还款。其他被告未答辩，在本院指定的举证期限内亦未提供证据。原告为证明自己的主张，提交了以下证据，拟证明原告主张的借款及担保事实：1、2017年10月18日被告冠县宸合纺织有限公司作为借款人，润昌农商行作为贷款人，双方签订的流借字（2017）年第051827936号流动资金借款合同一份。2、2017年10月20日原告润昌农商行作为债权人，被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍作为保证人，双方签订的保字（2017）年第051827936号保证合同二份。3、2017年10月18日润昌农商行作为抵押权人，被告陈明鲁、周爱莲作为抵押人，双方签订的抵字（2017）年第051827936号《抵押合同》一份，并附《房地产抵押清单》一份、不动产登记证明复印件一份。4、2017年10月20日原告润昌农商行营业部与被告冠县宸合纺织有限公司办理贷款的贷转存借据一份。5、活期查询一份、贷款账款及利率变动明细表一份。经审查本院认为，原告提交的以上证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的依据。经审理查明：2017年10月18日被告冠县宸合纺织有限公司与原告签订借款合同，从原告处借款4000000元，约定还款日期为2018年10月15日，借款期间月利率为9.0625‰，借款人按月结息。对于逾期还款的违约责任，双方约定借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。原告于2017年10月20日将4000000元存入被告冠县宸合纺织有限公司在原告处开立的收款账户内。2017年10月18日，被告陈明鲁、周爱莲与原告签订的抵字（2017）年第051827936号《抵押合同》，约定被告用其房产为该笔借款提供抵押担保。2017年10月20日被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍与原告签订保证合同，保证范围包括债务本金、利息、罚息等以及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。现该借款已经逾期，被告冠县宸合纺织有限公司未偿还过本金，共计偿还利息303828.93元，其他被告也未承担保证责任。本院认为：被告冠县宸合纺织有限公司向原告借款并签订借款合同，被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍对该笔借款进行担保并签订保证合同，被告陈明鲁、周爱莲用其房产抵押并与原告签订抵押合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”被告冠县宸合纺织有限公司作为借款合同的相对人应当向原告承担还款义务。被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍作为保证合同的相对人，应当就被告冠县宸合纺织有限公司的还款义务向原告承担连带保证责任，故原告请求被告连带偿还借款，本院依法予以支持。被告陈明鲁、周爱莲与原告签订《抵押合同》，并进行了不动产抵押登记，抵押权已设立。根据有关法律规定，抵押权设立后，债务人不履行到期债务，抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。双方约定的贷款利率及逾期还款利率均未超过法律的规定，依法应予保护。关于原告请求被告按照合同约定承担复利责任是双方在合同中约定的条款，不违反法律的强制性规定，应予支持。被告已偿还的利息303828.93元应予以扣除。综上依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告冠县宸合纺织有限公司于判决生效后十日内偿还原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元及利息（自2017年10月20日至2018年10月15日以本金4000000元为基数按月利率9.0625‰计息，自2018年10月16日至实际给付之日止以本金4000000元为基数按月利率9.0625‰上浮50%计息，对合同期内应付未付利息，按合同约定计算复利）。被告已偿还的利息303828.93元应予以扣除。二、原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司（抵押权人）对抵字（2017）年第051827936号《抵押合同》中的抵押财产（详见房地产抵押清单）拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告陈明鲁、周爱莲清偿后有向被告冠县宸合纺织有限公司追偿的权利。三、被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍对被告冠县宸合纺织有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任。被告陈明鲁、周爱莲、周爱花、郝海洋、焦珍清偿后有向被告冠县宸合纺织有限公司追偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22982元由被告承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  和宪德二〇二〇年十月十九日法官助理郭振吉书记员徐玉兰