河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1302民初2757号原告中国民生银行股份有限公司南阳分行，住所地南阳市宛城区独山大道玉龙苑**楼。统一社会信用代码91411300554218116A。负责人王玉更，系该行行长。委托代理人钱大鹏，系原告工作人员，代理权限特别授权。被告彭飞，男，1983年8月10日出生，汉族，住河南省内乡县。被告许梦梦，女，1986年8月15日出生，汉族，住河南省内乡县。委托代理人彭飞，系被告许梦梦丈夫，代理权限特别授权。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行与被告彭飞、许梦梦金融借款合同纠纷一案，原告于2020年7月3日向本院提起诉讼，本院受理后,依法适用简易程序，于2020年7月30日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人钱大鹏，被告彭飞，被告许梦梦的委托代理人彭飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行诉称：2016年6月27日，被告彭飞、许梦梦向原告申请贷款260万元，与原告签订合同编号为947012015029685X1的《综合授信合同》，合同约定给予被告彭飞、许梦梦授信额度260万元，期限为36个月，同时与被告彭飞签订《最高额担保合同》，并办理了房产抵押手续，为该笔授信提供连带保证责任。2017年9月26日，原告依约向被告彭飞、许梦梦提供260万元借款，贷款于2018年9月16日到期后，被告彭飞、许梦梦未按约定履行还款义务。现请求1、被告彭飞、许梦梦偿还原告贷款本金2600000元，截止到2020年5月19的日利息及罚息为599672.89元，合计3199672.89元，之后利息（含罚息）按合同约定计算至本金实际受偿之日；2、原告对被告抵押物享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费、公告费、评估费、保全费、律师费等相关诉讼费用。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行出示证据为：1、原告营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件、被告身份证复印件，证明原、被告主体资格适格；2、原告与被告彭飞、许梦梦签订的《综合授信合同》一份，证明原、被告签订合同，原告给予被告260万授信额度，额度使用期限为36个月；3、原告与被告签订的《最高额担保合同》及内乡县房管局出具的房屋抵押权证（内房他证1603008382号）一份，证明被告自愿用名下房产为该笔债务承担抵押担保责任；4、借款支用申请书、借款凭证、放款当日银行流水各一份，证明原告履行放款义务；5、补充协议一份，证明被告与原告约定法律文书的送达方式和送达地址；6、被告还款明细两份，证明被告归还本金及利息情况及目前下欠本金情况。被告彭飞、许梦梦辩称，诉请与事实不符，2014年借款，是三户联保，借款是260万元左右，2016年客户经理找到我，让我把借款还清，重新办理抵押手续，就不用承担担保责任。我的260万元借款已于2016年还清，作为担保人的两笔借款没有还清，2018年11月起诉我，后因被告地址不详被法院驳回。原告没给我放款，银行卡也不在我那里，在客户经理符赞卿那里，我没收到贷款。原告出示的证据，被告发表质证意见如下：对第1组、第2组、第3组和第5组证据无异议，第4组证据中的借款支用申请书是归还银行贷款本金是之后添加的，不是我写的。经本院庭审质证，原告提交的全部证据材料符合有效证据形式要求,已形成完整证据链,故本院对原告提交全部证据的真实性、关联性、合法性均予以确认。经审理查明，2016年6月27日，原告中国民生银行股份有限公司南阳分行与彭飞、许梦梦签订编号为947022016024291的《综合授信合同》，约定彭飞、许梦梦在合同约定的授信有效期内，最高授信额度为2600000元人民币，有效使用期限为36个月，自2016年6月30日至2019年6月30日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告彭飞、许梦梦签订《最高额担保合同》，合同约定，被告彭飞、许梦梦以其名下位于内乡县城××镇××河东路的房产（他项权证号为内房他证字第××号）自愿为上述债务提供最高额抵押担保，原告与被告最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年6月30日至2019年6月30日，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，担保人所担保的最高债权额为2600000元，保证期间为主合同生效至主合同约定的主合同债务人履行期限届满之后两年。2017年9月23日，被告彭飞、许梦梦向原告递交借款支用申请书，申请借款金额2600000元，贷款期限自2017年9月26日至2018年9月16日，贷款年利率为7.395%。2017年9月26日，原告向被告彭飞、许梦梦发放贷款2600000元，且出具借款凭证，约定借款金额为2600000元，贷款期限为2017年9月26日至2018年9月16日，年利率为7.395%。贷款发放后，被告彭飞、许梦梦未归还借款本金，利息偿还至2018年6月29日。被告彭飞、许梦梦未偿还剩余借款本息。另查明，2018年5月29日，原告起诉李小苛、胡汉彬、张晓华、彭飞、许梦梦、王狗栓、张喜梅、南阳森林果木种植有限公司、南阳市国兴商贸有限公司，要求李小苛、南阳森林果木种植有限公司偿还原告贷款本金135000元及利息、罚息，胡汉彬、张晓华、彭飞、许梦梦、王狗栓、张喜梅、南阳市国兴商贸有限公司承担保证责任，后本院于2018年10月21日作出（2018）豫1302民初第3145号民事裁定书，因原告未能提供被告准确地址，驳回原告起诉。本院认为：原告中国民生银行股份有限公司南阳分行与彭飞、许梦梦签订借款合同，意思表示真实，合法有效，原告中国民生银行股份有限公司南阳分行按合同约定向彭飞、许梦梦提供贷款2600000元后，被告彭飞、许梦梦未按约定全部还本付息，已构成违约，现原告请求被告彭飞、许梦梦向其偿还未归还借款本金2600000元及利息，理由正当，本院予以支持。被告彭飞、许梦梦自愿以其所有的位于内乡县城××镇××河东路的房产（他项权证号为内房他证字第××号）为上述债务提供抵押保证，担保债权最高不超过2600000元。抵押权人实现抵押权时，有权与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押物所担保的全部债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。现原告请求确认其有权行使抵押权，处置抵押物，并有权就处置所得价款优先受偿，本院予以支持。原告主张被告承担本案的公告费、评估费、保全费、律师费，鉴于原告并未举证证明，故本院不予支持。被告辩称合同虽系其本人签订，但未收到2600000元贷款，原告举证证明已将2600000元转入被告银行卡内，被告也未能举证证明其未收到该笔贷款，故对被告的辩称，本院不予采信。综上，被告彭飞、许梦梦应偿还原告借款2600000元及利息，其利息以2600000元为基数，按年利率7.395%，从2018年6月30日起支付至2018年9月16日；以2600000元为基数，按年利率11.0925%，从2018年9月17日支付至借款还清之日止。原告对被告彭飞、许梦梦所有的位于内乡县城××镇××河东路的房产（他项权证号为内房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额抵押合同范围内享有优先受偿权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告彭飞、许梦梦于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司南阳分行偿还借款2600000元及利息，其利息以2600000元为基数，按年利率7.395%，从2018年6月30日起支付至2018年9月16日；以2600000元为基数，按年利率11.0925%，从2018年9月17日支付至借款还清之日止。二、原告中国民生银行股份有限公司南阳分行对被告彭飞、许梦梦所有的位于内乡县城关镇湍河东路的房产（他项权证号为内房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额抵押合同范围内享有优先受偿权。如果被告未按判决书指定期间履行给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告中国民生银行股份有限公司南阳分行的其他诉讼请求。案件受理费16199元（已按减半计算），由被告彭飞、许梦梦承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  秦柯二〇二〇年十月七日书记员  陈珂