山东省单县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1722民初3670号原告：单县单腾建筑设备租赁有限公司，住所地：山东省菏泽市单县北城北环路与湖西路交叉口东北角。统一社会信用代码：91371722MA3NCG9508法定代表人：郭俊文，执行董事兼经理。委托诉讼代理人:徐冰清，单县宏兴法律服务所法律工作者。被告：青岛中东实业有限公司，住所地:山东省青岛市城阳区中城路**。统一社会信用代码：91370213081437561A法定代表人：魏付庆，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李杰，山东法运律师事务所律师。被告：菏泽绿色之舟农业开发建设有限公司，住，住所地:山东省单县北城**路北段路东一社会信用代码：91371722MA3FG00A53法定代表人：王永庆，执行董事兼经理。委托诉讼代理人:张亚忠，男，系菏泽绿色之舟农业开发建设有限公司员工。原告单县单腾建筑设备租赁有限公司（以下简称单腾租赁公司）与被告青岛中东实业有限公司（以下简称青岛中东公司）、菏泽绿色之舟农业开发建设有限公司（以下简称绿色之舟公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告单腾租赁公司的委托诉讼代理人徐冰清、被告青岛中东公司的委托诉讼代理人李杰、被告绿色之舟公司的委托诉讼代理人张亚忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告青岛中东公司向原告支付自2019年4月26日起至2020年7月31日止的租赁费1170595.2元及利息(自2019年6月26日起至偿还之日止按银行贷款同期利率计算)；2.判令被告绿色之舟公司对上述租赁费及利息承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由二被告承担。诉讼过程中，原告将上述第2项诉讼请求变更为：判令被告青岛中东公司向原告支付自2019年4月26日起至2020年8月31日止的租赁费1259379.44元及利息(自2019年6月26日起至偿还之日止按银行贷款同期利率计算)。事实和理由：原告单腾租赁公司为从事钢管、套筒等建筑工具租赁业务的公司。被告青岛中东公司为承建被告绿色之舟公司开发的单县绿色之舟农商物流园，与原告签订了《建筑机具租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定被告青岛中东公司向原告租赁钢管、扣件、顶托、套筒。被告绿色之舟公司为被告青岛中东公司的债务向原告提供了担保。《租赁合同》签订后，原告依约向原告提供了租赁器材。后经原告和被告青岛中东公司对账确认，后者欠原告租赁费1259379.44元未支付。上述款项经原告多次催要，二被告拒不支付。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告青岛中东公司辩称，根据《租赁合同》约定，其债务已经转移给被告绿色之舟公司。另，自因新冠疫情中断施工至今，租赁物的实际使用人和受益人均为被告绿色之舟公司。综上，原告应当向绿色之舟公司主张租赁费。此外，被告青岛中东公司向原告支付了押金376000元，原告应当予以返还。被告绿色之舟公司辩称，《租赁合同》明确约定其仅对原告的债权承担一般保证责任。租赁物的承租方为青岛中东公司，应当由其承担向原告支付租赁费的义务。另，被告青岛中东公司向原告支付的押金376000元，原告应当在租赁费中予以扣除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。其中，本案三方当事人均提交同一份《租赁合同》，原告拟证明其与二被告存在租赁合同关系，租赁物的实际使用人为被告青岛中东公司，被告绿色之舟公司为被告中青岛中东公司的债务向原告提供了连带责任保证；被告青岛中东公司拟证明，被告绿色之舟公司应当承担租赁费的支付义务而非保证责任；被告绿色之舟公司拟证明租赁物的承租、使用方均是被告青岛中东公司，绿色之舟公司仅为债务履行提供了一般保证。本院经审查，由于上述《租赁合同》为三方当事人共同提交，且对其真实性均无异议，故本院对该证据的真实性予以确认。至于各方的证明目的是否成立，本院将在本院认为部分予以详述。原告为证明其诉讼主张，另提交以下证据：1.结算期间自2019年4月26日起至2020年6月30日止的结算单一份，证明租赁物的实际使用人为青岛中东公司，截至2020年6月30日，被告青岛中东公司欠原告租赁费1081810.96元未支付；2.结算期间自2019年4月26日起至2020年7月31日止的结算单一份，证明租赁物的实际使用人为青岛中东公司，截至2020年7月31日，被告青岛中东公司欠原告租赁费1170595.2元未支付；3.结算期间自2019年4月26日起至2020年8月31日止的结算单一份，证明租赁物的实际使用人为青岛中东公司，截至2020年8月31日，被告青岛中东公司欠原告租赁费1259379.44元未支付。上述证据经被告青岛中东公司质证，对证据真实性无异议，对原告的证明目的有异议，青岛中东公司的相关工作人员虽在上述三份结算单上签字确认，但其仅能证明租赁期限的延续，并不能证明被告青岛中东公司是租赁物是实际使用人。上述证据经被告绿色之舟公司质证，表示不清楚。本院经审查，二被告对上述3组证据的真实性均无异议，故本院对其真实性予以确认，至于其证明目的是否成立，待结合本案其他事实及相关法律规定后再予以论述。被告青岛中东公司为证明自己的抗辩主张，另提交以下证据：1.中国工商银行电子回单25份，证明青岛中东公司向原告支付押金376000元；2．《单县人民政府启动重大突发公共卫生事件应急响应》通知及《关于做好疫情防控期间重点项目、工业企业、建筑工地、涉农项目等复工复产工作的通知》各一份，证明因为新冠疫情影响，造成案涉工程停工44天，根据《租赁合同》约定，在此期间青岛中东公司不应支付租赁费。上述证据经原告单腾租赁公司质证，对其真实性无异议，对证明目的有异议，相关报停费在结算单中已经扣除。上述证据经被告绿色之舟公司质证，对其真实性无异议。本院经审查，原告单腾租赁公司及被告绿色之舟公司对被告青岛中东公司提交的上述证据的真实性均无异议，故本院对其真实性予以确认，至于青岛中东公司的证明目的是否成立，待结合本案其他证据及相关法律后再予以详述。被告绿色之舟公司未提交《租赁合同》以外的其他证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2019年4月26日，青岛中东公司（甲方）与单腾租赁公司（乙方）、绿色之舟公司（丙方）签订《租赁合同》一份，约定：甲方因建筑施工需要，向乙方租用建筑机械和周转工具（以下简称租赁物）；租赁期限具体自乙方将租赁物送到甲方指定的地点之日起，到甲方用完租赁物，乙方将租赁物送回仓库为止；春节期间报停30天，不予计算租赁费；甲方每两个月支付租赁费总额的60%，剩余的40%租赁费待退回租赁物资完毕后一个月内付清；甲乙双方对账完毕，确定租赁金额，乙方提供结算单后，甲方如不按约定时间付清当期租赁费，逾期付款部分自应付款之日起按银行贷款同期利率执行；甲方如果不按时支付租赁费，均由丙方全部支付。原告出具的结算期间自2019年4月26日起至2020年6月30日止的结算单显示，上述期间共产生租赁费1216665.87元，扣除报停费89854.91元及已收货款45000元，被告青岛中东公司欠原告租赁费1081810.96元；原告出具的结算期间自2019年4月26日至2020年7月31日止的结算单显示，截至2020年7月31日，被告青岛中东公司欠原告租赁费1170595.2元（扣除上述第一份结算单中的报停费与已付租赁费）；原告出具的结算期间自2019年4月26日至2020年8月31日止的结算单显示，截至2020年8月31日，被告青岛中东公司欠原告租赁费1259379.44元（扣除上述第一份结算单中的报停费与已付租赁费）。上述结算单中的租赁费计算均不含逾期付款利息。本院认为，本案的争议焦点为：一、原告单腾租赁公司要求被告青岛中东公司支租赁费1259379.44元有无事实及法律依据；二、原告单腾租赁公司要求被告青岛中东公司支付逾期付款利息有无事实及法律依据；三、原告单腾租赁公司要求被告绿色之舟公司对上述债务承担连带清偿责任有无事实及法律依据。一、原告单腾租赁公司要求被告青岛中东公司支付租赁费1259379.44元有无事实及法律依据。原告单腾租赁公司与被告青岛中东公司签订的《租赁合同》是双方真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，双方租赁合同法律关系依法成立。按照《租赁合同》约定，被告青岛中东公司应于2020年6月30日前支付原告租赁费676086.58﹝（1216665.87-89854.91）×60%﹞元，前者实际支付租赁费45000元，少于《租赁合同》约定的支付比例，构成违约。另，《租赁合同》虽明确约定“剩余的40%租赁费待退回租赁物资完毕后一个月内付清”，但自2020年7月1日起至2020年9月2日止，被告青岛中东公司再未向原告支付过租赁费。原告有理由认为被告青岛中东公司的行为已经表明其将不再履行《租赁合同》约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。原告要求被告青岛中东公司支付截至2020年8月31日之前租赁费1259379.44元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。由于《租赁合同》尚未解除，本案原告与被告青岛中东公司之间的租赁合同法律关系仍然成立。被告青岛中东公司支付的押金，是原告为保证前者履行合同义务而要求其交纳的保证金，在双方租赁合同法律关系存续的情况下，青岛中东公司主张原告返还押金，被告绿色之舟公司主张在被告青岛中东公司尚欠租赁费中扣除押金的抗辩意见，均无事实及法律依据，故本院不予支持。被告青岛中东公司辩称原告应当向绿色之舟公司主张租赁费的抗辩意见，没有法律依据，本院亦不予支持。二、原告单腾租赁公司要求被告青岛中东公司支付逾期付款利息有无事实及法律依据。被告青岛中东公司迟延履行支付义务，给原告造成了利息损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，《租赁合同》约定甲方如不按约定时间付清当期租赁费，逾期付款部分自应付款之日起按银行贷款同期利率执行并不违反法律、行政法规禁止性规定，本院予以支持。另，原告于诉前向青岛中东公司主张租赁费时，其提供的截至2020年8月31日的三份结算单均不包含逾期付款利息，且上述结算单均已经被告青岛中东公司确认，应视为原告对自己在上述期间内民事权利的合法处分。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题的规定》第三十二条，结合本案实际情况，本院酌定被告青岛中东公司自2020年9月1日起至实际清偿之日止，按照年利率15.4%向原告支付逾期付款利息。三、原告单腾租赁公司要求被告绿色之舟公司对上述债务承担连带清偿责任有无事实及法律依据。《租赁合同》并未明确约定绿色之舟公司承担保证责任的方式。根据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。原告单腾租赁公司要求被告绿色之舟公司对青岛中东公司的上述债务承担连带责任保证的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告绿色之舟公司的相关答辩意见，没有事实及法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，判决如下：一、被告青岛中东实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告单县单腾建筑设备租赁有限公司租赁费1259379.44元及逾期付款利息（以1259379.44元为基数，自2020年9月1日起至实际清偿之日止，按照年利率15.4%计算）；二、被告菏泽绿色之舟农业开发建设有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告单县单腾建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15335元，减半收取计7668元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  贾建军二〇二〇年十月二十四日书记员  张景红