江苏省昆山市人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0583执恢436号之二申请执行人中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司，统一社会信用代码913200007140943011，住所地南京市秦淮区太平南路450好斯亚财富中心**。负责人申希国，该公司总经理。委托执行代理人孙植绿，该公司员工。委托执行代理人朱建峰，江苏晟则律师事务所律师。被执行人昆山市民本食品有限公司，组织机构代码67636275-7，住所地，住所地江苏省昆山市张浦镇南港白米村iv>法定代表人李怀凤，该公司董事长。被执行人昆山市兴华房产有限公司，统一社会信用代码913205836284173542，住所地，住所地江苏省昆山市张浦镇江南春堤花苑****iv>法定代表人邹阿巧，该公司董事长。被执行人陈选明，男，1969年1月1日生，汉族，住江苏省昆山市。被执行人李怀凤，女，1982年7月14日生，汉族，住江苏省昆山市。申请执行人中国工商银行股份有限公司昆山分行与被执行人昆山市民本食品有限公司、昆山市兴华房产有限公司、陈选明、李怀凤金融借款合同纠纷一案，本院(2016)苏0583民初9933号民事调解书已发生法律效力，依该调解书：一、截至2016年6月20日，被告昆山市民本食品有限公司名下借款本金总余额27639973.34元，欠息892056.02元，贷款已提前到期，上述款项由被告昆山市民本食品有限公司于2016年7月3日之前一次性支付给原告，还款时一并结清2016年6月20日后的利息和费用，具体以原告清单为准；二、被告昆山市民本食品有限公司参照原告支付的律师费、案件受理费赔偿原告其他损失405442元，于2016年7月3日之前一次性支付给原告；三、被告昆山市民本食品有限公司不履行上述债务的，原告有权就被告昆山市兴华房产有限公司提供抵押的坐落于昆山市张浦镇x路x号楼x室(权证号17××**)、x室(权证号17××**)、x室(权证号17××**)、x室(权证号17××**)、x室(权证号17××**)、x室(权证号17××**)房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告陈选明、李怀凤对被告昆山市民本食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、双方当事人一致同意本调解协议，自双方签字或捺印后即产生法律效力；六、案件受理费184492元，减半收取92246元，由原告负担。因被执行人昆山市民本食品有限公司、昆山市兴华房产有限公司、陈选明、李怀凤未履行义务，原申请执行人中国工商银行股份有限公司昆山分行向本院申请执行，本院曾于2016年7月12日立案执行,执行案号（2016）苏0583执4941号，于2017年7月26日终结本案本次执行程序；于2019年3月25日恢复执行，执行案号（2019）苏0583执恢181号，执行过程中，2019年3月26日，申请执行人中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司以中国工商银行股份有限公司昆山分行已将该债权转让给其所有向本院提交变更申请执行人申请书，请求将申请执行人变更为该公司；2020年4月8日，该案终结执行。因申请执行人中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司向本院申请恢复执行，本院于2020年4月21日恢复执行。案件执行过程如下：1、2020年4月21日，本院通过法院专递形式向被执行人昆山市民本食品有限公司、昆山市兴华房产有限公司、李怀凤、陈选明邮寄送达了执行通知书、报告财产令、信用惩戒风险提示、限制消费令等执行文书，责令其履行债务，但上述被执行人均未履行义务。2、2020年4月22日，本院通过全国执行网络查控系统第一次查询了被执行人昆山市民本食品有限公司、李怀凤、陈选明、昆山市兴华房产有限公司的银行存款、证券、车辆等财产情况，反馈被执行人昆山市民本食品有限公司、昆山市兴华房产有限公司名下有少量银行存款,被执行人李怀凤名下有少量银行存款及车牌号为苏Ｅ×××**号车辆、被执行人陈选明名下有少量银行存款及车牌号为苏Ｅ×××**号车辆、苏Ｅ×××**号车辆，无其他可供执行的财产。上述车辆本院均未能实际控制，暂无法进行处置。3、2020年4月22日，本院将被执行人昆山市兴华房产有限公司邹阿巧、昆山市张浦镇中心农贸市场有限公司法定代表人暨本案被执行人李怀凤、被执行人陈选明限制高消费。4、2020年4月22日，本院向通过点对点系统查询被执行人李怀凤、陈选明住房公积金情况，经查被执行人李怀凤没有公积金开户信息，被执行人陈选明有部分公积金存款，已被封存，本案不符合公积金扣划条件，未予扣划。5、2020年4月28日，本院向昆山市自然资源和规划局查询了被执行人昆山市民本食品有限公司、李怀凤、陈选明、昆山市兴华房产有限公司名下的不动产登记信息,经查被执行人李怀凤名下无不动产登记信息；被执行人陈选明名下有一套位于昆山市××镇江南××室不动产、与案外人××宝共有一套位于昆山市××镇江南××楼××室房屋及××室车库、昆山市兴华房产有限公司名下有多套不动产。6、经查阅关联案件,本院曾另案拍卖了被执行人昆山市民本食品有限公司、昆山市张浦镇中心农贸市场有限公司名下不动产；并另案对陈选明名下位于昆山市张浦镇江南春堤花苑21幢302室不动产进行评估、拍卖，后流拍。7、2020年4月30日，被执行人陈选明就其本人及被执行人昆山市民本食品有限公司向本院申报财产，称除其名下不动产外无其他可供执行的财产。8、2020年5月12日，被执行人昆山市民本食品有限公司、李怀凤向本院申报财产，除李怀凤和陈选明共有的不动产外，均无其他财产可供执行。9、2020年5月20日，本院作出（2020）苏0583执恢436号之一公告，拟对被执行人昆山市兴华房产有限公司提供抵押的坐落于昆山市张浦镇x路x号楼x室、x室、x室、x室、x室、x室房产进行评估、拍卖。10、2020年5月21日，被执行人昆山市兴华房产有限公司向本院提出执行异议，称该公司在本案中只对提供抵押的房产承担责任，不承担连带责任，请求解除对该公司采取的执行措施，本院经审查解除了对该公司法定代表人限制高消费及该公司账户的冻结措施。11、2020年5月27日，被执行人陈选明到庭，同意本院依法处置其名下不动产用于清偿债务。12、经查阅关联案件，2020年6月29日，本院作出（2019）苏0583执恢931号之一执行裁定书，裁定：涤除位于昆山市××镇江南××楼××室不动产上的租赁权。案外人刘x已向本院提出执行异议。13、经查阅关联案件，2020年9月7日，案外人袁x对本院依法处置位于昆山市张浦镇x苑x号楼x室房屋及x室车库向本院提出执行异议，执行异议案号（2020）苏0583执异227号。14、2020年6月29日，因申请执行人中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司申请对被执行人昆山市兴华房产有限公司提供抵押的坐落于昆山市张浦镇x路x号楼x室、x室、x室、x室、x室、x室房产涤除租赁权拍卖，本院依法作出（2020）苏0583执恢436号之一裁定，对上述不动产租赁权予以涤除。15、2020年9月27日，案外人姜建辉将其应给付陈选明的房租租金525000元交到本院（扣除执行费96337元，余款428663元发放申请人）。16、2020年10月12日，因案外人对本院涤除租赁权拍卖裁定不服，本院已经立案进行异议审查，执行异议案号（2020）苏0583执异254号等。17、2020年10月15日，本院本院通过全国执行网络查控系统第二次查询了被执行人昆山市民本食品有限公司、李怀凤、陈选明、昆山市兴华房产有限公司的银行存款、证券、车辆等财产情况，反馈结果同第一次查询结果。18、2020年10月19日，本院约谈申请执行人，申请执行人未能提供被执行人昆山市民本食品有限公司、李怀凤、陈选明可供执行的其他财产线索，认可本院执行结果，同意本院终结本案本次执行程序。综上，本案在恢复执行期间实际执行到位金额428663元。上述事实有本院生效法律文书、各协助执行单位出具的财产查询回执、执行裁定书、财产申报表、终本约谈笔录等证据证实。本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，债权的实现取决于被执行人的履行能力。现被执行人昆山市兴华房产有限公司提供抵押的不动产及被执行人陈选明名下的不动产均因案外人提出执行异议暂无法进行执行；被执行人昆山市兴华房产有限公司在本案中只承担提供抵押房产的责任，不承担其他责任，被执行人昆山市民本食品有限公司、李怀凤、陈选明名下暂无其他可供执行的财产，故本次执行程序应当终结，本次执行程序终结后，四被执行人仍负有清偿本案债务的法律义务，若申请执行人发现被执行人有可供执行的财产线索，可向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：终结江苏省昆山市人民法院(2016)苏0583民初9933号民事调解书尚未执行到位部分的本次执行程序。待今后发现被执行人昆山市民本食品有限公司、昆山市兴华房产有限公司、李怀凤、陈选明其他可供执行财产后，申请执行人中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审判长  王缀成审判员  吴登超审判员  陈 帅二〇二〇年十月十九日书记员  马金秋