广西壮族自治区百色市田阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1021民初1991号 原告：田阳兴阳村镇银行有限责任公司，住所地广西壮族自治区百色市田阳区田州镇解放中路**。统一社会信用代码：91451021561577395P。 法定代表人：余真彦，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄冲，该公司职员。 被告:黄素华，女，1979年10月22日出生，汉族，广西百色市田阳区人，现住广西百色市田阳区。 被告黄启俊，男，1974年10月2日出生，汉族，广西百色市田阳区人，现住广西百色市田阳区。系被告黄素华的丈夫。 被告:邓秀英，女，1938年12月13日出生，汉族，广西百色市田阳区人，住广西百色市田阳区。系被告黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊的母亲。 被告:黄冬鹏，男，1966年12月22日出生，汉族，广西百色市田阳区人。住广西百色市田阳区。 被告:黄启东，1971年7月31日出生，汉族，住广西百色市田阳区。 被告:黄启升，男，汉族，广西百色市田阳区人，住广西百色市田阳区。 原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司（以下简称“兴阳银行”）与被告黄素华、黄启俊、邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴阳银行的委托诉讼代理人黄冲，被告黄素华、黄启俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴阳银行向本院提出诉讼请求:1.判令被告黄素华、黄启俊偿还原告借款本金250,000元及借款利息(利息计算:按双方签订借款合同约定的计算方式计算)；2.判令原告对原抵押人黄建辉及被告邓秀英用作借款抵押位于田阳区田州镇兴华路电力公司宿舍背后三排4号【不动产权证:桂(2016)田阳县不动产权第0000363号，建筑面积188平方米】的房产以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊在继承原抵押人黄建辉的遗产范围内承担债务偿还责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年6月8日，被告黄素华、黄启俊与原告签订了《最高额个人借款合同》，合同约定，被告黄素华、黄启俊向原告借款本金人民币250,000元，借款期限3年，从2016年6月22日至2019年6月7日止；借款用途为经营小吃店；利息按年9.57％，逾期偿还借款的加收50％罚息；按月结息。该项借款由原抵押人黄建辉及被告邓秀英用其共同共有的房产作抵押担保，并于2016年6月8日与原告签订了《最高额抵押担保合同》。依据《最高额个人借款合同》第十六条约定，自2016年6月22日至2019年6月7日止，借款人可以在人民币250,000元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，在上述期间内 发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2019年6月7日。第一笔借款2016年6月22日至2017年6月21日和第二笔借款2017年6月28日至2018年6月27日已还清。2018年11月12日被告黄素华、黄启俊又按最高额借款约定向原告借款(单笔)250,000元，至今没有偿还借款本息。经原告多次催收，但被告黄素华、黄启俊均以各种理由不予偿还。原抵押人黄建辉及被告邓秀英用共同所有的房产作借款抵押担保，依据《担保法》的有关规定，原告对原抵押人黄建辉及被告邓秀英用作借款抵押的房产以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。据知，原抵押人黄建辉己过世，生前育有黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊四个儿子，配偶邓秀英。根据《继承法》的相关规定，被告应在继承原抵押人黄建辉的遗产范围内承担债务偿还责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告黄素华、黄启俊辩称，二被告向原告借款是事实，但因没有能力偿还，要求先偿还部分利息，房子因老人还居住先不要拍卖。 被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升未提交答辩意见及证据。 原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.被告的身份证、结婚证；2.借款申请书；3.最高额个人借款合同；4.借款借据；5.最高额抵押担保合同；6.借款抵(质)押担保承诺书；7.不动产权证；8.田阳县不动产权登记证明；9.抵押物清单；10.还款明细登记薄及活期存款历史明细查询；11.贷款催收通知单。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证和质证的权利，被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。经庭审质证，被告黄素华、黄启俊对原告提交的证据无异议，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月10 日，原告兴阳银行与黄建辉及被告邓秀英签订《借款抵（质）押承诺书》，黄建辉及被告邓秀英承诺用其共同共有的现位于田阳区田州镇兴华路25号砂石场小区三排4号【不动产权证号：桂（2016)田阳县不动产权第0000363号】的房产作为借款提供抵押担保。同年5月13日被告黄素华、黄启俊向原告申请借款250,000元用于小吃店扩大经营。2016年6月8日，原告兴阳银行（贷款人）与被告黄素华、黄启俊（借款人）签订《最高额个人借款合同》，合同约定，在本合同约定的借款期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同。贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续，每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。借款期限自2016年6月22日起至2019年6月7日止，借款人可以在人民币250,000元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于小吃店经营。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2019年6月7日。借款人自主支付的额度为250,000元。贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮120%，执行年利率9.57%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保，担保合同另行签订。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与黄建辉及被告邓秀英签订《最高额抵押担保合同》，约定为被告黄素华、黄启俊借款250,000元提供抵押担保。主合同项下各单项业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2016年6月22日，双方办理房屋抵押登记手续。2017年6月28日，原告向 被告黄素华账户支付了本案借款本金250,000元。《借款借据》载明，该笔借款到期日为2018年6月27日，执行人民银行同期同档贷款基准利率上浮120%。第一笔借款期限从2016年6月22日至2017年6月21日、第二笔借款期限从2017年6月28日至2018年6月27日，两笔借款已还清。2018年11月12日，被告黄素华、黄启俊又按最高额借款约定向原告再借款(单笔)250,000元，至今没有偿还借款本息。截至2020年10月23日，被告黄素华、黄启俊尚欠原告借款本金250,000元、利息66,135.18元。2020年8月11日，原告兴阳银行以被告黄素华、黄启俊未按合同约定还本付息为由，向本院提起本案诉讼。 另查明，抵押人黄建辉与邓秀英系夫妻关系，黄建辉于2018年因病去世，其法定第一顺序继承人为邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊。 本院认为，涉案《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款抵（质）押承诺书》系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告按照循环使用贷款额度的约定于2018年11月12日向被告黄素华、黄启俊支付了本案借款本金250,000元,被告黄素华、黄启俊未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，原告诉请被告黄素华、黄启俊偿还尚欠借款本金250,000元及支付利息，于法有据，本院予以支持。根据原告提供的还款明细登记薄及贷款催收通知单，本院确认截至2020年10月23日，被告黄素华、黄启俊尚欠原告借款本金250,000元、利息66,135.18元。故原告应获得利息为：截至2020年10月23日利息为66,135.18元；从2020年10月24日起至实际清偿之日止的利息以尚欠借款本金为基数，按双方借款合同约定利率计算。黄建辉及被告邓秀英以其共有的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，主债务履行期限届满后，被告黄素华、黄启俊未履行还本付息义务，故黄建辉及被告邓秀英应以其抵押的房产对本案债 务承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，抵押人黄建辉于2018年去世，作为第一顺序法定继承人的被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊未到庭对继承权进行表示，视为其享有继承黄建辉对于该抵押房产的份额。故被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊应在继承上述抵押房产份额内对黄建辉生前担保的债务承担偿还责任。原告诉请对被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊在继承黄建辉生前抵押的位于田阳区田州镇兴华路25号砂石场小区三排4号的房产份额内以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持。原告诉请被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊在继承黄建辉的遗产范围内承担债务偿还责任，没有事实和法律依据，本院不予以支持。被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告黄素华、黄启俊于本案判决生效之日起十五日内向原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司偿还借款本金250,000元及支付利息（利息计算方式：截至2020年10月23日的利息为66,135.18元；从2020年10月24日起至实际清偿之日止的利息，以尚欠借款本金为基数，按双方借款合同约定的利率计算）； 二、被告黄素华、黄启俊到期不履行本判决第一项确定的还款义务，原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司有权对被告邓秀英及被告邓秀英、黄冬鹏、黄启东、黄启升、黄启俊在继承黄建辉用作借款抵押的位于田阳区田州镇兴华路25号砂石场小区三排4号【不动产权证号：桂（2016)田阳县不动产权第0000363号】的房产 份额范围内以拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 三、驳回原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费5,050元，减半收取2,525元，由被告黄素华、黄启俊、邓秀英及被告黄冬鹏、黄启东、黄启升在继承黄建辉的上述遗产实际范围内负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 王炳亮 二〇二〇年十月二十三日 法官助理 李海燕 书 记 员 王 奕