山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0112民初6118号 原告：薛某某，男，1984年11月9日出生，汉族，住山东省济南市历下区。 委托诉讼代理人：赵云梅，济南市中春晖法律服务所法律服务工作者。 被告：于某某，男，1979年2月5日出生，汉族，住山东省济南市历下区。 原告薛某某与被告于某某民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。薛某某的委托诉讼代理人赵云梅，于某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 薛某某向本院提出诉讼请求：1.于某某立即偿还本金600000元及利息；2.利息自2019年11月8日起至偿还之日止以60万元为基数按年息36%计算，违约金按借款总额的30%计算（含经济损失即代理费1.8万元）；3.诉讼费及因本案引起的费用由于某某承担。事实与理由：薛某某与于某某系经朋友介绍认识，2018年2月份，于某某称搞经营资金暂时周转困难，致使家庭生活亦困难，为此向薛某某借款60万元并以于某某被告名下房屋一套作抵押，承诺到期不还愿承担违约责任，双方于2018年2月8日签订了抵押借款合同，当天薛某某通过建设银行给于某某转款30万元，于某某出具了借条，后薛某某又于2月9日转款30万元。后于某某未按期还款并自2019年11月8号开始拒付利息，特提起本案诉讼。 于某某辩称，双方系于2018年2月8日通过朋友介绍相识，朋友称薛某某是专门放贷款的，因炒股需要资金，于某某加了薛某某公司的员工尚锋的微信并自薛某某处借款60万元，借款时先扣了一个百分之一点五的利息，每个月的还息日再交2%的利息。一开始双方约定借款期限是3个月，3个月没还，薛某某要求增加展期费用，三个月一次展期，每次展期都收取费用。2019年12月底，于某某已通过银行转账支付给薛某某和尚锋共计729680元，微信转账20500元，以上合计750180元。后于2019年11月在银行取现18000元交还给尚锋。于某某曾层多次向薛某某借款，因涉案借款60万元有房产作为抵押，家人并不知情，故双方协商先偿还60万元本金解押房产。如果按照年利率24%计算，涉案借款本金已经偿还完毕，还超付35931元。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对双方争议的问题，本院查明，2018年2月8日，于某某作为借款人（抵押人）与薛某某作为出借人（抵押权人）签订房屋抵押借款合同，约定于某某因本人及家庭需要，向薛某某借款60万元，并以房产作为抵押，借期3个月，自2018年2月8日起至2018年5月7日止，利率为2.5%每月。于某某以个人所有的房产证号为鲁（2018）济南市不动产权证第00282**的房屋作为抵押，并办理了抵押权登记，担保债权数额为60万元。当日，薛某某以其名下尾号为“1977”的建设银行账户向于某某名下尾号为7268的银行卡账户转账30万元，2月9日，又分别转账10万元与20万元，同日，于某某向尚锋转账33000元。 双方均认可另有款项借贷行为。2017年12月28日，于某某曾向案外人崔胜借款53万元，并以案外人于筱华名下位于历山东路的一处房产作为抵押，之后于某某以每月10600或10060元支付利息，利息收款人为尚锋或薛某某，该借款至2018年12月尚余本金42万元未还。2018年12月28日，于某某向薛某某借款42万元偿还前述借款，解除了于筱华名下房产上的抵押，并重新设立了以薛某某作为抵押权人的抵押权，以担保向薛某某所借42万元债权的实现，双方签订了《房屋抵押借款合同》，合同约定利率为2.5%/月，借款期限3个月。之后，于某某开始按照月利率2%计8400元每月向薛某某支付利息，并在2019年4月支付当月按2.5%计算的利息10500元，和支付2%展期费、五个月各0.5%的补息18900元，该笔借款累计支付利息、展期费等共计86100元。2019年8月21日，于某某向薛某某名下尾号为“1977”的建设银行账户转入42万元，偿还前述借款，同日，双方解除了于筱华名下房屋的抵押。 双方争议焦点在于：1.关于53万元与42万元借款的出借人是谁的问题。薛某某主张，于某某与崔胜的借款关系虽然自己知情，但与自己并无关系，在于某某向自己借款42万元偿还崔胜后，自己与于某某之间即存在42万元与60万元两笔借款关系，于某某已经还清42万元的借款，该笔借款与本案无关，其应当按照双方的约定还款并支付利息。于某某主张，自己从始至终就是向薛某某借款，利息也是支付给薛某某或其员工尚锋53万元应当是薛某某自崔胜处拿款出借给自己的。因同时存在2笔债务，而为担保60万元债权实现，自己将槐荫区经十路的一处房屋进行了抵押，该抵押自己家人并不知道，为了及时还款化解家庭矛盾，曾经与尚锋商定先还60万元的借款，以解除该处房屋抵押，故薛某某要求偿还60万元借款，应当扣除按照约定已经偿还的部分。对原被告就53万元、42万元借款出借人的争议，本院查明，于某某在2017年12月28日借款53万元，由崔胜分5万元、48万元两笔打入其尾号为“7268”的账户，之后于某某以10600或10060元偿还利息，与2%的利息负担基本相符，根据双方提供的银行交易流水与房屋抵押解除的时间，确在2018年12月28日，由薛某某向于某某转账42万元，于某某又向崔胜还款42万元，解除于筱华名下房屋的原抵押，设立新的42万元抵押。于某某又确在2019年8月21日向薛某某转款42万元，解除了抵押，虽然53万元借款的利息收款人系尚锋或薛某某，但其进行抵押，借款的交付，剩余42万元还款的银行记录，均与崔胜进行，故53万元借款的出借人应为崔胜，42万元借款的出借人应为薛某某，故于某某在53万元借款中是否超付利息与本案无关。 2.关于于某某提出其偿还的款项是优先用于偿还60万元借款的陈述，本院查明，根据薛某某、于某某提供的银行流水，于某某在53万元与60万元借款并存期间，及42万元与60万元借款并存期间，每月支付利息数额为10600（或10060元）与12000元，及8400元与12000元，分别与53万、42万、60万的2%相符，且以2018年12月28日为分界点，足以证明双方合意的利息支付即为53万、42万与60万分别支付，于某某也未提交证据证明双方合意先偿还60万的借款，故对于某某要求将其他利息计入偿还60万元本金的主张不予采信。 3.关于于某某偿还42万元借款利息超出24%部分是否可在本案中抵销本金的问题。本院查明于某某向薛某某借款42万元后，在2018年12月28日至2019年8月21日期间，累计支付利息、展期费86100元，虽然超出按双方合同2.5%每月约定利息计算，但因展期及支付展期费系双方合意所为，且未超出36%的法律上限，故于某某要求抵销本金不能成立。 4.关于于某某偿还60万元借款利息超出24%部分应当如何认定的问题。根据双方银行交易记录及薛某某自行整理的明细，本院查明，于某某借款后的当天即转尚锋33000元，用于支付利息、服务费等，则根据法律规定，应认定实际交付借款数额为567000元，其自2018年3月起支付的利息应视为后付的每月利息，对于有的月份实付为33000元或其他超出36%年息计算每月利息的部分应当折抵本金，如2018年5月，此时即使以36%年息折算月息上线为17010元，其实际支付33000元，则超付的15990元应当折抵本金，而之后于某某支付的月利息虽然有的超出法律规定24%年息上限，但并未超出按照当期本金计算年息36%折算后的月利息，故此部分不应当折抵本金，就于某某偿还款项导致可冲抵本金的情况统计如下： 时间付息数额上限或应付超付数额剩余本金2018.53300017010159905510102018.83300016530.316469.7534540.32018.112240016036.216363.79528176.512019.33300015845.317154.7511021.812019.62100015330.655669.35505352.46于某某连续支付利息至2019年10月，该月支付15000元，并不超出法律规定，该期利息已支付至2019年10月7日，则自2019年10月8日起，于某某应当按照年利率24%向薛某某支付利息。 本院认为，于某某向薛某某借款，并已经约定借款利息、借款期间，其按照双方约定已经支付的超过24%但未达到36%的部分，已经无权要求对方返还，超过36%的部分，本院按照实际超付数额计算折抵本金，对薛某某要求于某某偿还本金600000元的请求，本院按照实际本金数额505352.46元予以支持。对薛某某主张的利息，自2019年11月8日起按照年利息24%计算不超出法律规定，本院予以支持。薛某某主张的利息已经达到法律保护的年息24%的上限，对其主张的违约金不予支持，对其主张的代理费1.8万元，因双方借款合同明确约定借款人因违约给出借人造成的损失，借款人应当赔偿，并明确约定了律师费用，故于某某应当赔偿。 综上所述，依照《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、于某某于本判决生效之日起十日内支付薛某某借款本金505352.46元； 二、于某某于本判决生效之日起十日内向薛某某支付律师费损失18000元； 三、于某某于本判决生效之日起十日内向薛某某支付以505352.46元为基数，自2019年11月8日起至其实际履行之日止，按照年利率24%计算的利息； 四、驳回薛某某其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4900元，由于某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  马悦静 二〇二〇年十月二十六日 书记员  孙树贞