四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0114民初7172号 原告：雷攀峰，男，1978年2月19日出生，汉族，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：孟兴圣，四川诚圣浩律师事务所律师。 被告：张伟，男，1977年3月14日出生，汉族，住四川省中江县。 被告：罗小艳，女，1980年1月16日出生，汉族，住四川省崇州市。 被告：明在素，女，1955年2月24日出生，汉族，住四川省崇州市。 原告雷攀峰与被告张伟、罗小艳、明在素民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序于10月14日公开开庭进行了审理。原告雷攀峰及其委托诉讼代理人孟兴圣到庭参加诉讼，被告张伟、罗小艳、明在素经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 雷攀峰向本院提出诉讼请求：1.张伟立即归还雷攀峰欠款600000元，并自借款之日起按年利率15.4%承担资金利息至还款之日止（暂计180000元）；2.罗小艳、明在素对张伟上述债务承担连带清偿责任；3.雷攀峰对张伟、罗小艳所有的位于崇州市的房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2018年2月6日，张伟向雷攀峰借款600000元，双方约定借款期限为3个月、月息2%及逾期未还由张伟承担违约金和实现债权的费用。雷攀峰通过自有银行账户向张伟转款400000元，并委托其朋友王伟向张伟转款200000元。张伟、罗小艳以位于崇州市的房屋提供抵押担保，并办理抵押登记手续，担保金额600000元。但还款期限届满，张伟未依约还款。经催收未果，雷攀峰诉至本院，请求判如所请。 张伟、罗小艳、明在素未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年2月6日，张伟向雷攀峰提出借款并出具《借条》载明：张伟于2018年2月6日收到雷攀峰给付现金人民币600000元，借款期限3个月，2018年5月6日归还。该笔借款双方约定月利息按2%计算。张伟逾期未归还本金、利息则计算复息，并按1%每天的标准计算违约金，并承担借款人因追索损失产生的律师费、公证费、差旅费等全部损失。同日，明在素、张伟、罗小艳向雷攀峰出具《抵押协议》1份，载明：明在素自愿将崇州市的房屋抵押给雷攀峰，抵押金额为600000元（陆拾万元整），抵押时间为3个月，如未按时还款房屋由雷攀峰处理。明在素、张伟、罗小艳均在落款“抵押人”处签名并捺印。雷攀峰于2018年2月7日通过其名下中国工商银行尾号为7586的银行账户向张伟名下尾号为9846的银行账户转款400000元，并委托案外人王伟于同年2月9日、10日共计向张伟转账支付200000元（含2月9日微信转账30000元、2月10日微信转账55000元及向张伟名下前述银行账户转款115000元）。借款足额交付后，双方未就上述《抵押协议》所载抵押房屋办理抵押登记手续。2018年5月6日，双方约定的还款期限届满，张伟并未依约归还借款。经协商，张伟、罗小艳以其名下位于崇州市的房屋为案涉借款提供抵押担保，并于2018年8月17日依法办理了川（2018）崇州市不动产证明第XXX号不动产登记证明，载明被担保主债权金额600000元，债务履行期限2018年2月6日至2018年8月30日。雷攀峰当庭陈述，张伟至今未归还案涉借款本金及支付利息。张伟、罗小艳、明在素在法定答辩期限内未提出抗辩及未到庭参加诉讼的行为，视为其对雷攀峰所述本案事实及所举借条、抵押协议、中国工商银行借记卡账户历史明细清单、中国农业银行银行卡交易明细清单、微信转账记录、不动产登记证明及证人证言等证据放弃答辩和质证的权利，本院对上述事实及证据均予以确认。 本院认为，（一）关于借款本息。雷攀峰所举本案证据足以证明其与张伟之间的借贷法律关系明确、清楚、合法有效。张伟向雷攀峰借款600000元，雷攀峰依约向其足额交付了所借款项，但张伟在借款到期后未依约进行还款及支付利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，雷攀峰有权要求张伟归还借款并支付相应利息。故对雷攀峰诉请张伟偿还借款本金600000元并自借款之日起至还款之日止按年利率15.4%计付资金利息的主张，结合案涉借款本金数额及该借款已于2018年5月6日到期的事实，本院对上述借款本金600000元依法予以支持；对诉请的利息，因双方约定了借款期间内利息按月利率2%计算、逾期未还利息应计算复利及按每日1%的标准支付违约金，其中所约定的逾期还款违约金实质上是对逾期利息标准的约定，该约定已经超过法律关于民间借贷利率标准的限制性规定，而雷攀峰自愿将所约定的利息、复利、违约金等进行依法调减，主张按年利率15.4%计算借款期间内利息和逾期利息，该主张符合法律规定，故本院对上述诉请的利息分段支持为：以本金 600000元为基数，自2018年2月6日起至本金付清之日止，按年利率15.4%计付。（二）关于优先受偿权。因张伟、罗小艳自愿提供其名下位于崇州市的房屋为案涉借款进行抵押担保，并就该抵押房屋办理了抵押登记手续，雷攀峰对该抵押房屋依法享有抵押权，其有权在张伟不履行偿还义务的情况下，对该房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿，故本院对雷攀峰本案关于优先受偿权的诉请依法予以支持。（三）关于连带还款责任。虽雷攀峰提出罗小艳与张伟系夫妻关系，且知悉案涉借款事实并自愿以其与张伟所共有的案涉房屋为本案借款提供了抵押担保，张伟经营所得系夫妻共同财产，则因经营所欠债务也应当属于夫妻共同债务，应由罗小艳承担共同还款责任的意见，但本案借款人系张伟，罗小艳作为抵押人之一为案涉借款提供抵押担保的行为并不能当然地推出其具有追认案涉债务为夫妻共同债务的意思表示。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”的规定，结合雷攀峰未出示相应证据证明本案债务系基于罗小艳与张伟的共同意思表示或用于夫妻共同生活、共同生产经营的事实，本院对雷攀峰诉请罗小艳对张伟案涉债务承担连带还款责任的主张不予支持。关于雷攀峰诉请明在素对张伟案涉债务承担连带清偿责任的主张，张伟向雷攀峰借款时虽由张伟、罗小艳、明在素向雷攀峰出具了案涉《抵押协议》为本案借款提供抵押担保，但在办理抵押登记手续时，双方将抵押物由明在素名下房屋变更为罗小艳、张伟名下的案涉房屋并办理完毕抵押登记手续，上述行为应视为双方对担保案涉借款的抵押物进行了合意变更，因此明在素基于《抵押协议》所负担的借款担保责任亦基于抵押物的合意变更已免除，故本院对雷攀峰的上述诉请不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十九条第一款、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、张伟于本判决发生法律效力之日起7日内归还雷攀峰借款本金600000元并支付资金利息（利息以600000元为基数，自2018年2月6日起至本金付清之日止，按年利率15.4%计付）； 二、雷攀峰对张伟、罗小艳提供的抵押物【张伟、罗小艳名下位于崇州市的房屋，川（2018）崇州市不动产证明第XXX号】折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回雷攀峰其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5800元（已减半收取），诉讼保全费4420元，合计10220元，由张伟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 孙 丰 二〇二〇年十月二十二日 书记员 谭梦薇