浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初5360号 原告郑培洲，男，1965年12月11日出生，汉族，户籍地浙江省文成县。 原告叶苗，女，1965年8月2日出生，汉族，户籍地浙江省文成县。 两原告共同委托诉讼代理人祝双夏、孙怡薇，浙江京衡律师事务所律师，特别授权代理。 被告郑嘉楠，男，1989年6月6日出生，汉族，户籍地杭州市江干区。 被告谷琦，女，1989年1月1日出生，汉族，户籍地杭州市江干区。 委托诉讼代理人胡金东、谭坤，浙江强安律师事务所律师，特别授权代理。 原告郑培洲、叶苗诉被告郑嘉楠、谷琦民间借贷纠纷一案，于2019年5月31日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告叶苗及两原告共同委托诉讼代理人祝双夏、孙怡薇，被告郑嘉楠、被告谷琦及委托诉讼代理人胡金东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑培洲、叶苗诉称，2013年郑嘉楠因购房资金不足向父母郑培洲、叶苗借款买房，郑培洲、叶苗同意出借。2013年11月30日，郑培洲、叶苗、郑嘉楠和谷琦四人前往案涉房屋售楼处，郑嘉楠认购了坐落于杭州市江干区房屋，由叶苗支付“存三万抵六万”服务费30000元，由郑培洲支付购房意向金100000元。2013年12月12日，郑嘉楠在案涉房屋售楼处签订正式购房合同，首付款余款740825元由郑培洲支付240825元、陈永富支付500000元，陈永富的款项系郑培洲、叶苗的借款。同日，郑嘉楠向郑培洲、叶苗出具借条一份，载明：“向郑培洲、叶苗借款用于购买房屋首付款共计人民币捌拾柒万元整”。之后因郑嘉楠收入不足以每月全部按揭还款，郑培洲、叶苗自2014年1月29日至2014年9月30日期间出借5笔，共计借款45500元，上述借款均系通过叶苗账户转入郑嘉楠建设银行还贷账户。2014年10月1日，郑嘉楠出具借条一份，载明：“向叶苗借款人民币肆万伍仟伍佰元整。”2016年2月26日，郑嘉楠与谷琦登记结婚。2016年3月，郑嘉楠与谷琦到杭州市房产管理局就案涉房屋申请变更登记，房产证变更为郑嘉楠、谷琦共同共有，房屋抵押贷款亦变更为郑嘉楠、谷琦共同承担。2018年10月，郑嘉楠、谷琦感情不和，谷琦向江干区人民法院提起离婚，并于11月前往澳洲留学，亦不再负担案涉房屋贷款，郑嘉楠再次向郑培洲、叶苗借款。2018年10月至2019年4月郑嘉楠向郑培洲、叶苗借款16笔，共计24400元，上述借款均系通过叶苗账户打入郑嘉楠账户。2019年4月22日，郑嘉楠出具借条一份，载明：“向叶苗借款人民币贰万肆仟肆佰元整。”原告认为，案涉债务有真实的借款合意，且借款已实际交付，借款事实郑嘉楠、谷琦全程参与且明确知晓。婚后案涉房屋变更登记至郑嘉楠、谷琦名下，案涉债务符合用于婚后家庭共同生活的要求，属于夫妻共同债务，故诉请判令：1.二被告归还借款939900元；2.本案诉讼费用由二被告承担。 被告郑嘉楠对原告诉请没有异议。 被告谷琦答辩称：1.该笔借款的真实性存异，郑嘉楠买房的过程中一直未向谷琦提起过该笔款系借款，直至2019年7月26日双方调解离婚之后，郑嘉楠才出具借条，故由法院审查是否存在虚假诉讼情况；2.即使借款成立，该笔借款系郑嘉楠的个人借款，该借贷关系发生在郑嘉楠、谷琦婚姻关系存续之前，且谷琦未在借条上签字确认，郑嘉楠借款的时候，谷琦也不知晓。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理查明，2013年11月30日，郑培洲、叶苗为其子郑嘉楠购置杭州市江干区房屋支付“存3万抵6万活动金”服务费30000元及100000元购房意向金。2013年12月12日，郑嘉楠与杭州万普置业有限公司签订商品房买卖合同，购置上述房屋，房屋建筑面积126.01㎡，总价2770825元。同日，郑培洲、叶苗向杭州万普置业有限公司转账支付首付余款740825元，其中500000元由郑培洲、叶苗向陈永富出借支付。2013年12月12日，郑嘉楠出具借条，载明：郑嘉楠向郑培洲借款用于购买房屋首付款共计人民币捌拾柒万元整，房屋座落浙江省杭州市江干区等。 2013年12月20日，郑嘉楠（借款人）与中国建设银行股份有限公司杭州中山支行（贷款人）、杭州万普置业有限公司（保证人）签订个人住房（商业用房）借款合同，约定借款金额193万元；借款期限360个月，自2014年1月6日至2044年1月6日，借款用途购置江干区紫台公寓7幢3单元1201室房产；借款人还款方法等额本息还款方法，每1个月归还本息人民币11441.36元；抵押财产为杭州市江干区等。 2014年1月29日至9月30日，叶苗向郑嘉楠账户转账共计45500元。同年10月1日，郑嘉楠出具借条，载明：郑嘉楠于2014年1月29日至2014年9月30日期间共向叶苗借款人民币肆万伍仟伍佰元，借款转入本人建设银行账户用于归还浙江省杭州市江干区××公寓××幢××单元××室房屋按揭款等。 2016年2月26日，郑嘉楠与谷琦登记结婚。2016年3月，杭州市江干区登记为郑嘉楠、谷琦共同共有。同时，郑嘉楠、谷琦与中国建设银行股份有限公司杭州中山支行签订个人住房借款合同补充协议，抵押人变更为郑嘉楠、谷琦。 2018年10月3日至2019年4月21日，叶苗向郑嘉楠转账16笔共计24400元，转账备注：交房贷。2019年4月22日，郑嘉楠出具借条，载明：郑嘉楠在2018年10月3日至2019年4月21日共向叶苗借款贰万肆仟肆佰元整，借款转入本人银行账户，用于归还浙江省杭州市江干区××公寓××幢××单元××室按揭等。 2019年7月25日，郑嘉楠与谷琦调解离婚，双方自愿达成杭州市江干区万科紫台公寓7幢3单元1201室归郑嘉楠所有，剩余银行按揭款项由郑嘉楠负担；郑嘉楠支付谷琦人民币1525000元等。 另查明，原告叶苗、被告郑嘉楠陈述，被告郑嘉楠出具借条时被告谷琦均不知情。 上述事实有原告提交的借条、银行明细、银行客户端截图、银行业务查询凭证、银行业务凭证、收款收据、发票、网站截图、借款情况说明、结婚证、不动产权证；被告郑嘉楠提交的个人贷款对账单、银行明细账查询表、调解书、浙江省商品房买卖合同、个人住房（商业用房）借款合同、个人住房借款合同补充协议；被告谷琦提交的调解书、物业产权、车位信息、车位照片、电子银行业务回单、银行个人账户对账单及当事人庭审陈述等为证。 本院认为，被告郑嘉楠出具的借条系当事人真实意思表示，且有转账凭证等证据佐证，本院对原告与被告郑嘉楠的借款行为及借款数额予以确认。因原告与被告郑嘉楠未约定还款期间，原告可随时要求被告郑嘉楠归还借款，故原告诉请被告郑嘉楠归还借款,有事实和法律依据，本院予以支持。另，在案的证据可以证明被告郑嘉楠于2013年、2014年的借款用途系为其个人购买房屋或者支付该房屋的按揭款，上述借款行为被告谷琦并不知情，事后也未有共同偿还债务的意思表示；虽然2016年被告郑嘉楠于婚后将房产变更登记为其与被告谷琦共同共有，但该行为系被告郑嘉楠自行处分房屋所有权的行为，与案涉借款并无关联，故上述两笔借款应认定为被告郑嘉楠个人债务，原告基于上述二份借条主张被告谷琦归还借款，无事实和法律依据，本院不予支持。被告郑嘉楠于2019年出具的借条，虽然载明所借款项用于归还被告郑嘉楠与谷琦共同共有的房屋按揭款，但在案的证据不足以证明被告郑嘉楠收到上述款项后支付了按揭款或者用于其他家庭日常生活需要，故该笔借款不宜认定为被告郑嘉楠、谷琦夫妻关系存续期间的共同债务，原告诉请被告谷琦归还上述借款，本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、被告郑嘉楠归还原告郑培洲、叶苗借款人民币939900元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告郑培洲、叶苗其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 按规定减半收取的案件受理费人民币13199元、财产保全费人民币3020元，由被告郑嘉楠负担，并于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到缴费通知书后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 朱海霞 二〇二〇年十月二十三日 代书记员 施周兴