江苏省昆山市人民法院执 行 裁 定 书(2019）苏0583执恢949号申请执行人：昆山创业融资担保有限公司（原名昆山市创业担保有限公司），住所地昆山开发区前进中路**创业大厦**，统一社会信用代码9132058375200627XY。法定代表人：李昇，该公司总经理。委托代理人：周小梅，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。委托代理人：张新，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。被执行人：昆山市华升电路板有限公司，住所，住所地昆山市千灯镇富民工业开发区机构代码72870140-8。法定代表人：唐雪明，该公司董事长。被执行人：唐雪明，男，汉族。1971年10月15日生，住所，住所地昆山市div>被执行人：毛惠芳，女，汉族，1976年1月7日生，住所，住所地昆山市div>被执行人：昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司，住所，住所地昆山市张浦镇张巷村社会信用代码913205837532058797。法定代表人：陈小妹，该公司执行董事。申请执行人昆山创业融资担保有限公司（原名昆山市创业担保有限公司）与被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司追偿权纠纷一案，江苏省昆山市人民法院于2016年10月20日作出（2016）苏0583民初5029号民事判决已发生法律效力，依该判决：一、被告昆山市华升电路板有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告昆山市创业担保有限公司归还代偿款5539659.11元并支付利息（以5539659.11元为基数，自2015年6月15日起至实际给付之日止，按每日0.5‰计算）。二、被告唐雪明、毛惠芳对被告昆山市华升电路板有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告昆山市华升电路板有限公司追偿。三、若被告昆山市华升电路板有限公司未履行上述第一项债务，原告昆山市创业担保有限公司有权对被告昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司位于昆山市张浦镇新塘村张巷的国有土地使用权[抵押宗地号为昆国用（2006）第×××号]、位于昆山市千灯镇少卿路的两处国有土地使用权[抵押宗地号分别为昆国用（2005）字第×××号、昆国用（2005）字第×××号]、位于昆山市张浦镇张巷村**房的房产（房屋所有权证号为×××）、位于昆山市×××镇×××村×××房的房产（房屋所有权证号为×××）、位于昆山市千灯镇少卿中路****房的房产（房屋所有权证号为181016741）、、位于昆山市×××镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、驳回原告昆山市创业担保有限公司其他诉讼请求。案件受理费56542元，由原告负担542元，四被告负担56000元。因被执行人未按生效法律文书履行，权利人向本院申请执行，本院已于2018年6月21日立案受理，案号为（2018）苏0583执4441号；在该案执行过程中，当事人自行达成和解，申请执行人书面向本院申请撤回执行。后权利人又重新向本院申请执行，本院经审查后于2019年10月28日立案受理。案件执行过程如下：1、2019年10月28日，本院通过法院专递形式向被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司邮寄送达了执行通知书、报告财产令、信用惩戒风险提示、纳入失信被执行人名单预提醒告知书、限制消费令等执行文书，责令其履行债务。但被执行人未按期履行。2、2019年10月29日，本院通过总对总系统对被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下的银行存款、互联网银行、工商登记、证券、车辆等进行了查控。经查，被执行人银行账户无存款、无证券登记信息，被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司、唐雪明、毛惠芳名下无车辆登记信息，被执行人昆山市华升电路板有限公司名下有车辆登记信息（未实际控制）。3、2020年10月29日，本院通过点对点查询系统查询被执行人唐雪明、毛惠芳在本院辖区的公积金登记信息，经查被执行人毛惠芳名下无公积金登记信息，被执行人唐雪明名下有公积金，但本案不符合提取条件。4、2020年10月30日，本院至昆山市不动产登记中心调查被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳在本院辖区的不动产进行了查询，经查被执行人在本地无不动产登记信息；被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下有位于昆山市××浦镇××巷的国有土地使用权[抵押宗地号为昆国用（2006）第×××号]、、位于昆山市千灯镇少卿路的两处国有土地使用权抵押宗地号分别为昆国用（2005）字第×××号、昆国用（2005）字第×××号]、、位于昆山市张浦镇张巷村**房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市张浦镇张巷村**房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市千灯镇×××路×××号×××号房的房产房屋所有权证号为×××）；上述为本案抵押物。5、2019年10月29日，本院已将按照法定程序对被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司采取限制高消费措施，限制其乘坐高铁、飞机、购买不动产、旅游等非生活和工作必需的高消费行为。6、经调查，本院业已于2019年7月23日出具（2019）苏0583破14号民事裁定书，裁定受理昆山展耀贸易有限公司对昆山市华升电路板有限公司的破产清算申请。现该案在破产清算中。7、经调查，被执行人唐雪明、毛惠芳名下原有位于昆山市玉山镇绿洲山××别墅××幢在本院（2018）苏0583执4441号一案中依法进行评估拍卖处置完毕，因该案设有抵押。拍卖款不足以清偿抵押权，故无余款可供分配。8、2019年12月23日，本院依法启动对被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下上述抵押不动产市场价值的评估程序，并选定江苏君盛土地房地产资产评估造价咨询有限公司作为评估机构。9、2020年4月7日，江苏君盛土地房地产资产评估造价咨询有限公司出具江苏君盛房评(2020)第0331018号评估报告，对被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下位于昆山市××浦镇××巷的国有土地使用权[抵押宗地号为昆国用（2006）第×××号]及位于昆山市张浦镇张巷村1号房的房产（房屋所有权证号为×××）、、位于昆山市张浦镇张巷村**房的房产房屋所有权证号为×××）的评估价值为2716806元(包括有证房产价值、无证建筑物价值、土地使用权价值、房屋不可移动装修价值、附着物价值及绿化价值)。评估费为19434元，由申请执行人先行垫付。在评估机构现场评估的同时，本院委托昆山市公证处对被执行人本院依法向当事人送达上述评估报告，并将相关问题让当事人予以明确。10、2020年7月1日，被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司书面向本院说明，称该公司于2005年拍卖竞得位于张浦镇××房产××、××、××及对应的土地2606平方米(该三幢在一本产证上)，但事实上当时交付时该土地上有6栋建筑物(其他3栋均无证)，后2010年按当时的行政主管部门要求，重新换证。换证过程中，相关部门对现场进行测绘后，将原产证上的编号2幢变成现在的6幢房屋(但该6幢因面积不符，未成功换证)，原来产证上的3幢变成现在的4幢，原来的1幢无变化。后来该公司将换证的1幢和4幢抵押给昆山市创业担保公司。其他房屋除原2幢(即现在规划图上显示的6幢)外均未办理新证(老产证被不动产交易中心收回，不动产交易中心的档案中有本公司员工陈刚暂缓办理的申请)，3幢及5幢均无证，但均在该公司竞拍的土地范围内。11、2020年7月15日，申请执行人书面向本院说明，称其与被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司就抵押物位于千灯少卿路的两处国有土地使用权(抵押宗地号分别为昆国用(2005)字第12005118006号、昆国用(2005)字第12005118007号)达成和解，申请执行人解除了上述房屋的抵押，并向法院申请解除了对上述房产的查封。12、2020年9月7日，本院依法在淘宝网上公开拍卖被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下位于昆山市××浦镇××巷的国有土地使用权及其上的房产、绿化进行拍卖，起拍价为2175000元；最终由案外人以8715000元竞买成交。本院出具相关文书将案涉不动产的产权办至买受人名下；过户过程中应由被执行人负担的税费为3934867.97元；本案拍卖辅助机构服务费24000元、评估费19434元，公证费30000元，执行费70058元，余款4636640.03元支付给申请执行人。13、2020年10月22日，本院再次通过全国执行网络查控系统查询被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司的银行存款、证券、车辆、互联网银行、工商登记信息等财产情况，反馈被执行人名下银行及互联网银行开户账户中无钱款、无证券登记信息。14、2020年10月22日，本院再次通过全国执行网络查控系统人民银行查询了被执行人昆山市华升电路板有限公司、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司的银行存款等财产情况，反馈被执行人名下无财产可供执行。15、2020年10月23日，本院电话约谈申请执行人，告知其本院执行情况、并要求提供被执行人其他财产信息，申请执行人表示无法提供被执行人新的财产线索、同意终结本案本次执行程序。本案实际执行到位金额为4636640.03元（含诉讼费56000元）；未执行到位金额代偿款847019.08元及利息（以5539659.11元为基数，自2015年6月15日起至实际给付之日止，按每日0.5‰计算，具体金额以当事人核算最终金额为准）。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、拍卖材料、破产受理裁定书、本院终本约谈笔录等证据证实。本院认为：生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，债权的实现取决于被执行人的履行能力。昆山市华升电路板有限公司业已进入破产清算程序，在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产调查并依法处置被执行人昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下财产，拍卖款不足以清偿债务；除此之外未发现被执行人、唐雪明、毛惠芳、昆山市哈瑞装饰设计工程有限公司名下有适宜执行的财产线索，申请执行人亦未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，故本案已符合本次执行程序终结的条件。本案本次执行程序终结之后，申请执行人如发现被执行人有其它可供执行的财产线索并一经查实的，仍可申请恢复对本案的执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定之规定，裁定如下：终结江苏省昆山市人民法院（2016）苏0583民初5029号民事判决的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长  潘红刚审判员  陈志成审判员  陈 帅二〇二〇年十月二十八日书记员  顾鸣华