湖南省蓝山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1127民初1443号 原告：朱吉良，男，1983年6月27日出生，汉族，湖南省蓝山县人，住蓝山县。 原告：曾磊，女，1980年6月4日出生，汉族，湖南省蓝山县人，住蓝山县。 被告：封小征，男，1978年9月29日出生，汉族，湖南省蓝山县人，住蓝山县。 被告：罗翔，女，1985年4月29日出生，汉族，湖南省蓝山县人，住蓝山县。 原告朱吉良、曾磊与被告封小征、罗翔执行异议之诉一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱吉良、曾磊与被告罗翔均到庭参加诉讼，被告封小征经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱吉良、曾磊向本院提出诉讼请求：一、请求法院根据认定的封小征所有的坐落在湖南省蓝山县塔峰镇月形岭规划局集资房101、501两套房产（权证号码：200××××1351号，产权面积：185.99平方米，共有人罗翔，共有权证号码：200××××7361）的房产为封小征、罗翔的共同财产予以依法拍卖。二、此案诉讼费由被告承担。 事实和理由： 朱吉良和曾磊与封小征民间借贷纠纷一案，法院于2017年7月5日作出（2017）湘1127民初770号和（2017）湘1127民初731号民事判决，判决生效后被执行人一直没有履行生效判决。2017年11月1日，申请执行人申请强制执行。2018年8月6日，法院作出（2017）湘1127执798号之一执行裁定，查封封小征【共有人罗翔，共有权证号:200××××7361号】位于蓝山县塔峰镇月形岭规划局集资房小区101／501等2套房【产权证号200××××1351号，产权面积185.99平方米】，于2019年9月20日作出（2019）湘1127执恢46号之一执行裁定拍卖封小征所有位于蓝山县××镇××房小区××房屋【产权证号:200××××1351号，产权面积185.99平方米，共有人罗翔，共有权证号:200××××7361号】。10月28日委托移送评估，2020年1月16日通过网络司法拍卖流拍，2020年3月3日第二次网络拍卖再次流拍，2020年5月8日、7月7日网络变卖仍流拍。2020年8月17日罗翔以法院查封拍卖的房产系被告罗翔婚前父母购买赠与罗的房产，2011年罗翔与封小征离婚时协议归小孩封凯轩所有，且拍卖房产在蓝山县邮政储蓄银行贷款35万元，所欠尾款是罗翔弟媳垫付还款为由，于2020年7月20日向本院提出了异议。法院裁定：一、撤销湖南省蓝山县人民法院（2019）湘1127执恢46号之一执行裁定；二、驳回罗翔请求撤销湖南省蓝山县人民法院（2017）湘1127执798号之一执行裁定的异议。原告认为2020年8月18日执行异议裁定书（2020）湘1127执异16号罗翔提出异议法院裁定认定为共同财产，但法院还是撤销了拍卖，损害了原告的合法权益。原告认为按照法律规定不动产权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，查封的房产登记在封小征和罗翔名下，按法律规定为共同财产，为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决罗翔、封小征所有的坐落在湖南省蓝山县塔峰镇月形岭规划局集资房101、501两套房产（权证号码:200××××1351号，产权面积:185.99平方米，共有人罗翔，共有权证号码:200××××7361）的房产为共同财产，予以依法执行拍卖。 被告罗翔辩称，一、位于湖南省永州市蓝山县××楼的房产，是我父母罗庆生、左金翠2006年购买赠与我的房产，男方未出钱。在付房款时，还在2006年9月19日写有建房款收条，而登记结婚是在2006年12月1日，此房属于我的婚前财产。二、后因两人感情不和，已于2011年6月15日在民政局登记协议离婚，且备有离婚协议书，本人与封小征婚姻存续期间无共同财产，无共同债务，无共同债权。三、在离婚协议书上写明，位于月形岭处房产归儿子封凯轩所有，任何人不得转让或买卖其房产。因当时小孩未成年，所以未过户。四、在2019年与邮政储蓄银行的官司中，因房子未过户到小孩名下，由我弟媳垫付了人民币253423.11元，汇入邮政储蓄银行。五、本人与封小征已离异多年，离异后他所有债务与本人无关。离婚协议约定儿子归男方封小征抚养，但是他从未管过小孩，没尽过一点做父亲的责任，爷爷奶奶年老无力也无法抚养，这九年都是我在抚养，封小征从来没看过管过，一分钱未出过。我为了小孩的成长没有再婚，一个女人带大一个孩子不容易。一直以来我为了给小孩更好的教育，我一直在外地打工赚钱，小孩寄养在外公外婆家里，这套房产是我们母子唯一的财产，如果卖了我们会连居住的地方都没有。 综合上述，请法院体谅我们母子的难处，做出公正的判决。 本院根据庭审举证、质证和认证的证据及双方当事人的陈述，确认事实如下： 蓝山县人民法院于2017年7月5日就朱吉良与封小征之间的借贷关系作出（2017）湘1127民初770号民事判决书，判决：一、封小征于本判决生效之日起十日内向朱吉良清偿借款本金18.5万元,并支付自2017年5月25日起至借款本金清偿之日止按月利率2%计算的利息；二、案件受理费4000元，由封小征负担。该判决生效后，朱吉良于2017年11月1日申请强制执行，法院在执行朱吉良与封小征的民间借贷纠纷一案中，于2018年8月6日作出（2017）湘1127执798号之一执行裁定，查封封小征【共有人罗翔，共有权证号：200××××7361号】位于蓝山县××镇××房小区××房屋【产权证号：200××××1351号，产权面积185.99平方米】，于2019年9月20日作出（2019）湘1127执恢46号之一执行裁定拍卖封小征所有位于蓝山县××镇××房小区××房屋【产权证号：200××××1351号，产权面积185.99平方米，共有人罗翔，共有权证号：200××××7361号】。10月28日委托移送评估，2020年1月16日通过网络司法拍卖流拍，2020年3月3日第二次网络拍卖再次流拍，2020年5月8日到7月7日网络变卖仍流拍。罗翔于2020年7月20日向本院执行局提出了执行异议，请求撤销对蓝山县××镇××房小区××房屋【产权证号：200××××1351号，产权面积185.99平方米】的查封和拍卖。本院作出裁定：一、撤销湖南省蓝山县人民法院（2019）湘1127执恢46号之一执行裁定；二、驳回案外人罗翔请求撤销湖南省蓝山县人民法院（2017）湘1127执798号之一执行裁定的异议。原告朱吉良、曾磊不服，于2020年9月4日向本院提出执行异议之诉。 另查明，2006年9月19日罗翔父母罗庆生、左金翠给罗翔9万元用于交月形岭规划局封小征的集资指标建房款，同年12月1日，罗翔与封小征登记结婚。2007年房产证登记时，房屋所有人写成封小征（房屋所有权证号200××××1351），房屋共有人写成罗翔（房屋共有权证号200××××7361）。2011年6月15日双方协议离婚，约定月形岭房产归小孩封凯轩所有。2013年6月8日，封小征单方用月形岭的房产作抵押在中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省蓝山县支行贷款35万元，贷款尾款253423.11元，由陈海涛垫付，通过罗翔弟媳黄江云于2019年4月17日向中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省蓝山县支行转账还清贷款。朱吉良与封小征之间的借贷关系发生于2014年8月8日以后。 本院认为，朱吉良与封小征之间的借贷关系发生在二被告罗翔、封小征离婚之后，该借贷关系与被告罗翔无关，且拍卖查封的房产，涉及到案外人罗翔名下房产实体权利的处置，罗翔请求撤销对该房屋拍卖的理由是正确的。曾磊同朱吉良、封小征之间借贷关系的执行并无任何关系，且曾磊亦未提供任何相关的证据来证实其与本案所涉及的执行案件存在关联关系，因此，本院不能支持曾磊的主张。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零八条、第三百一十一条、第三百一十三条的规定，判决如下： 驳回原告朱吉良、曾磊执行异议的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告朱吉良、曾磊承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  罗周革 人民陪审员  钟积武 人民陪审员  刘先勇 二〇二〇年十月三十日 书 记 员  李丽娟 一、附相关证据材料条文： 原告朱吉良、曾磊为证明自己的主张，提供如下证据材料： 证据一、原告身份证，拟证明原告的身份信息。证据二、民事判决书，拟证明朱吉良、曾磊与封小征借款事实。证据三、房产证明，拟证明封小征是房屋所有权证持有人。 被告罗翔对原告提供的证据1-3证据无异议。 被告罗翔为反驳原告的主张，提供如下证据材料：证据一、被告身份证复印件，拟证明被告的身份信息。证据二、离婚协议书复印件，拟证明罗翔与封小征协议离婚。证据三、收条，拟证明月形岭150平方米的房子是罗翔父母出钱买的赠与罗翔的。证据四、离婚证复印件，拟证明罗翔与封小征已经离婚了。证据五、转账记录与撤诉裁定书，拟证明（2018）湘1127民初833号中国邮政储蓄银行诉封小征、罗翔金融借款合同纠纷欠银行的钱都是罗翔的弟媳黄江云帮罗翔出的。 原告朱吉良、曾磊对被告提供的证据1-5无异议。 被告封小征未提供书面质证意见亦未提供任何证据材料。 二、符合相关法律法规条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百零八条申请执行人提起执行异议之诉的，以案外人为被告。被执行人反对申请执行人主张的，以案外人和被执行人为共同被告；被执行人不反对申请执行人主张的，可以列被执行人为第三人。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的； （二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。