湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0302民初957号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行。住所地：湖北省十堰市茅箭区朝阳中路**。负责人：朱华勇，该行行长。委托诉讼代理人：陈雪峰，湖北举烛律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏亮，中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行员工。被告：漆国华，男，汉族，住湖北省十堰市张湾区。被告：吴国荣，女，汉族，住住湖北省十堰市张湾区。被告：十堰荣众工贸有限公司。住所地：十堰市云南路**。法定代表人：漆国华，该公司总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行（以下简称邮政银行十堰市分行）诉被告漆国华、吴国荣、十堰荣众工贸有限公司（以下简称十堰荣众公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案受理后，依法公开开庭进行了审理。原告邮政银行十堰市分行的委托诉讼代理人陈雪峰到庭参加了诉讼，被告漆国华、吴国荣、十堰荣众公司经本院公告合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告邮政银行十堰市分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除双方签订的《个人额度借款合同》；2、依法判令被告一、被告二立即偿还原告第一笔借款本金57061.37元及利息、罚息（截止到2020年3月20日欠息12198.13元，以后发生的利息、罚息按年利率12.48%计付至清偿之日止）；3、依法判令被告一、被告二立即偿还原告第二笔借款本金12029.82元及利息、罚息（截止到2020年3月20日欠息3299.15元，以后发生的利息、罚息按年利率12.2063%计付至清偿之日止）；4、依法判令被告承担原告为实现债权所发生的律师代理费4229.42元；5、依法判令被告三对上述债务承担连带清偿责任；6、依法判令对原告原告享有抵押权的属于被告名下的房屋（所有权证号为十堰房权证张湾区字第**）优先受偿；7、依法判令被告承担本案诉讼费用和其他实现债权的费用。事实与理由：2011年6月14日，被告一、二与原告签订了《个人额度借款合同》。根据合同约定，被告一、二于2014年11月3日向原告借款120000元，借款期限60个月，等额本息还款，年利率8.32%；2015年7月8日，被告一、二再次借款40000元，年利率8.1375%，等额本息还款，借款期限36个月。其他约定详见合同。为保证原告能够收回放款，二被告向原告提供抵押，与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记。被告三为贷款提供来带责任保证。但是近来，被告每月按照借款约定及时履行还本付息的义务。为维护原告合法权益，根据《合同法》、《民事诉讼法》之规定，特向贵院提起诉讼，望贵院能依法支持原告的诉讼请求。被告漆国华、吴国荣、十堰荣众公司经本院公告合法传唤未到庭应诉，未在法定期限内提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。经审查，原告邮政银行十堰市分行所提交的证据符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年6月1日，被告漆国华、吴国荣与原告邮政银行十堰市分行签订了《个人额度借款合同》。原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币20万元，借款额度有限期间为10年，自2011年6月1日至2021年6月1日（以下简称“额度有效时间”），额度有效时间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日。还款方式为等额本息。若不按合同约定偿还借款本息，原告有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息，罚息标准为贷款利率的1.5倍。同日，原、被告双方签订《个人额度借款抵押合同》，被告漆国华、吴国荣以其所有的位于湖北省十堰市张湾区车城街办车城南路××号×幢××号房产（十堰房房权证张湾区字第**）借款提供抵押担保，并办理抵押登记。被告十堰荣众公司自愿为被告漆国华、吴国荣与原告邮政银行十堰市分行签订的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，并出具《有限责任公司担保函》一份，保证责任范围为贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及原告为实现债权的费用；保证担保期间为主合同履行期内至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。合同签订后，被告漆国华、吴国荣于2014年11月3日向原告借款12万元，贷款利率为年利率8.32%，逾期利率12.48%，借款期限60个月，原告邮政银行十堰市分行依约发放了贷款。截至2020年10月12日，被告漆国华、吴国荣尚欠原告该笔贷款本金57061.37元，逾期利息15248.17元未予偿还。2015年7月8日，被告漆国华、吴国荣再次向原告借款4万元，贷款利率为年利率8.1375%，逾期利率12.2063%。原告邮政银行十堰市分行依约发放了贷款。截至2020年10月12日，被告漆国华、吴国荣尚欠原告该笔贷款本金12029.82元，逾期利息4039.46元未予偿还。上述被告漆国华、吴国荣所欠原告的两笔借款本息，经原告催要无果，诉至本院，引起诉讼。本院认为：原告邮政银行十堰市分行与被被告漆国华、吴国荣签订的《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》合法有效。原告邮政银行十堰市分行履行出借义务，被告漆国华、吴国荣未按约履行偿还贷款本息，属根本违约，依法应当继续承担履行偿还借款，赔偿损失的违约责任。原告要求与被告漆国华、吴国荣解除《个人额度借款合同》，提前收回贷款本息及罚息，符合合同约定，本院予以支持。被告漆国华、吴国荣以自有房屋提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。被告十堰荣众公司自愿为被告漆国华、吴国荣项下的所有贷款提供连带责任保证合法有效，依法应承连带保证责任。关于律师费4229.42元，因双方签订的合同中有约定，且属于实现债权的合理支出，本院予以支持。被告漆国华、吴国荣、十堰荣众公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为其放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此可能产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》九十三条、九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告漆国华、吴国荣签订的《个人额度借款合同》；二、被告漆国华、吴国荣于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行第一笔贷款本金57061.37元及利息、罚息（截止2020年10月12日为15248.17元；自2020年10月12日起至债务清偿完毕之日止，按年利率8.32%计算）；三、被告漆国华、吴国荣于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行第二笔贷款本金12029.82元及利息、罚息（截止2020年10月12日为4039.46元；自2020年10月12日起至债务清偿完毕之日止，按年利率12.2063%计算）；四、被告漆国华、吴国荣支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行因本次诉讼支出的律师代理费4229.42元；五、被告十堰荣众工贸有限公司对上述被告漆国华、吴国荣的债务承担连带清偿责任；六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告漆国华、吴国荣提供担保抵押的位于湖北省十堰市张湾区车城街办车城南路××号×幢××号房产（十堰房权房权证张湾区字第**）押权范围内，以抵押物折价、变卖或拍卖所得的价款,在以上贷款本金、利息、罚息和原告为实现债权而发生的合同约定费用范围内享有优先受偿权。义务人未按判决指定期间履行上述义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费2020元，由被告漆国华、吴国荣、十堰荣众工贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北十堰中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地；地址：十堰市邮电街**诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书生效之日起计算。审 判 长  汪 斌审 判 员  刘海清人民陪审员  陈新权二〇二〇年十月二十日书 记 员  赵 娟本案适用的相关法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。