湖北省荆门市掇刀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鄂0804民初607号 原告：深圳市华元智能系统集成有限公司，住所地深圳市南山区西丽街道松坪山社区松坪山朗山路**永合高分子研发大厦****212。 法定代表人：仵佩，总经理。 被告：荆门民诚置业股份有限公司，，住所地荆门市掇刀区星球路** 法定代表人：艾星球，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：夏少波，湖北中科律师事务所律师。 原告深圳市华元智能系统集成有限公司与被告荆门民诚置业股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告深圳市华元智能系统集成有限公司的法定代表人仵佩，被告荆门民诚置业股份有限公司的委托诉讼代理人夏少波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告深圳市华元智能系统集成有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠原告的工程款7115788.81元；2、被告向原告支付拖欠工程款的违约金，起诉前的违约金为2518989.24元，起诉后的违约金以7115788.81元为基数，按每日千分之一计算至判决给付之日止。事实与理由：原、被告双方签订了两个弱电智能化施工合同（《星球·世界城智能化工程施工专业承包合同》和《星球·世界城智能化工程施工专业承包合同（二期商业）》），合同编号分别为MCGGHT-095和MCGCHT-117,合同金额分别为10750000元和2800000元，金额总计为13550000元。施工过程中因设计缺漏项产生增补项合同清单金额2871530.85元，被告现场发出签证指令单金额95717.21元。原告完成了合同的主要施工内容，被告于2019年5月30日确认了原告完工的形象进度值，其后被告已将项目投入使用。按照被告2019年5月30日确认的形象进度值，原告实际完工工程产值为12315788.81元，被告向原告实际支付5200000元，欠7115788.81元未支付。原告多次催讨无果，遂诉至本院。 被告辩称，应付工程款数额尚需要进一步与被告核实。被告应向原告支付工程款违约金，原告要求标准过高，应予调整。合同金额是13550000元，被告方支付的款项与原告的差距仅仅是2000元的购物券，被告以购物券抵付工程款。按照原告提供的相应证据，工程量现场单上面有部分的内容是应该按照价格下浮5%办理的结算。 本院经审理认定事实如下：2018年10月9日，被告荆门民诚置业股份有限公司作为发包方（甲方），原告深圳市华元智能系统集成有限公司作为承包方（乙方），签订《星球·世界城智能化工程施工专业承包合同》（合同编号：MCGCHT-095）。该合同约定原告为被告建设“星球·世界城”太平洋百货的智能化系统工程，工程造价为1075万元。2018年12月25日，原、被告签订了《星球·世界城智能化工程施工专业承包合同（二期商业）》（合同编号：MCGCHT-117）,合同造价为2800000.78元（价税合计）。2019年7月4日原告向被告呈报的《单位工程投标报价汇总表》载明星球商业中心南北步行街设计补漏项为2871530.85元。另原告施工后向被告报送了3份现场签证，分别是桥架变更报价清单5698.40元，电梯监控及五方对讲验收计量清单18750元。BAS设备增补清单71268.81元。2019年5月23日，原告向被告报送了工程形象进度确认单，载明：“我司已完成‘星球·世界城’太平洋百货智能化系统工程合同中范围。2018年12月：完成1-4层安全防范系统监控设备安装、各电井机柜所属设备、配件及务交换机等安装。2019年1月：完成1-4层综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、公共广播系统、无线对讲系统、电梯三方通话、能量计量系统、综合管理系统、机房工程。所属14大系统前端设备和后台终端设备安装工作。2019年3月，完成上述中各系统调试运行，为业主达到了于2019年4月27日太平洋百货开业系统正常运行的条件。2019年4月：应业主及商管需求，为满足现场太平洋百货业态最新需求，对原合同中已完工部分监控点位局部调整施工，签证已完成。2019年5月：对太平洋百货1-4层（已开业部分）合同中智能化系统完成三方验收，并移交商管现场管理公司部门。完成对应合同量的95%。2018年12月：应业主开业需求，完成需要开业的南北步行街，室外广场安全防范系统、背景音乐系统、电梯五方通话、信息发布系统、无线对讲系统、客流统计系统，完成以上系统前端设备安装和后台机柜内所属设备安装，能量计量、智能照明、收银系统、中央空调远程控制。2019年1月，完成上述中各系统调试运行，为业主达到了于2019年1月18日南北步行街、室外广场开业各系统正常运行的条件。完成对应合同工程量80%。2019年1月、3月：完成合同所属综合桥架及管线基础隐蔽施工，安全防范系统、信息发布系统、综合布线等布线工作，同时应业主需求对二期楼菲力健身整层的开业需求，抢工期完成其隐蔽施工达到验收封板条件。完成对应工程量45%。”被告作为建设单位的审核意见：“步行街能量计量、智能照明、收银系统、BA系统现场布线已完成，但设备未安装，系统未调试，完成对应合同工程量70%。”建设单位对原告提供的《合同签证金额详表》中“太平洋百货4750000元，完成100%，南北步行街6000000元完成70%，南北步行街设计补漏项2871530.85元完成70%，商业二期2800000完成45%，”无异议，对“现场签证项95717.21元完成100%，其中桥架根据现场绕道施工5698.40元100%，新增冷却塔布线加控制施工71268.81元完成100%，新增6部电梯监控及五方通话系统施工187500元完成100%”有异议，认为应当下调5%，原告对此予以认可，上述合计12311002.95元。双方另对被告已支付工程款520万元无异议，被告陈述还以消费券抵付2000元工程款，原告亦表示认可。 上述事实，有智能化工程施工专业承包合同2份、合同及条件下证金额详表、单位工程投标报价汇总表、工程形象进度确认单、智能化分部（子分部）工程质量验收记录、工程款支付证书、工程款支付报审表等证据在卷证实。 本院认为，原、被告签订的《星球·世界城智能化工程施工专业承包合同》、《星球·世界城智能化工程施工专业承包合同（二期商业）》以及原告系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。诉讼中，原、被告对工程量进行了核算，双方对工程款12309002.95元无异议，本院予以确认。扣减已付工程款520万元，被告还应支付工程款7109002.95元。关于违约金，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持”及第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，对被告提出以每延期1天支付合同剩余价款的1‰的违约金过高的抗辩理由予以支持。实际造成损失为资金占用损失，以7109002.95元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算自2019年5月30日计算至清偿之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告荆门民诚置业股份有限公司支付原告深圳市华元智能系统集成有限公司的工程款7109002.95元，并支付违约金（以7109002.95元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算自2019年5月30日计算至清偿之日止）； 二、驳回原告深圳市华元智能系统集成有限公司其他诉讼请求。 上述第一项，应于判决生效之日五日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费79243元，减半收取39622元，由原告深圳市华元智能系统集成有限公司负担200元，被告荆门民诚置业股份有限公司负担39422元。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。 审判员  杨云瑶 二〇二〇年十月二十二日 书记员  黎 洁