重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初14367号原告：罗敬杰，男，1980年9月8日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：胡朝珏，重庆志和智律师事务所。委托诉讼代理人：何也，重庆志和智律师事务所。被告：萨科来．萨吾提，女，1984年8月20日出生，维吾尔族，户籍地新疆博乐市，现住重庆市北部新区。委托诉讼代理人：葛斌，重庆森达律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺天强，重庆森达律师事务所律师。被告：罗某，女，1933年11月29日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：祝某1，女，1992年8月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。原告罗敬杰诉被告萨科来．萨吾提、罗某、祝某1民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗敬杰的委托诉讼代理人胡朝珏、何也，被告萨科来．萨吾提的委托诉讼代理人葛斌到庭参加诉讼，被告罗某、祝某1经合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告罗敬杰向本院提出诉讼请求：1．判令被告萨科来．萨吾提返还原告借款本金145万元并支付利息（以145万元为基数，从2019年3月29日起按月利率2%计算至清偿借款本息之日止）；2．判令被告萨科来．萨吾提赔偿原告实现本案债权的律师费7.5万元、差旅费2188元；3．判令原告对登记在被告萨科来．萨吾提名下位于重庆市北部新区金开大道X号X幢X号房屋的拍卖、变卖或折价所得款项在上述第1、2项诉讼请求范围内优先受偿；4．判令被告罗某、祝某1在实际继承祝某遗产范围内对被告萨科来．萨吾提所负第1、2项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年3月29日，萨科来．萨吾提以及案外人祝某因资金周转共同向原告借款并签订了《抵押借款合同》，合同约定借款本金为145万元，借款期限从2019年3月29日起至2019年6月28日止，借款利息为每月2%，并就逾期还款应承担的违约责任等进行了约定。原告于合同签订当日向祝某转账支付145万元借款本金，萨科来．萨吾提、祝某向原告出具了收条。为担保本案债务的履行，萨科来．萨吾提将其所有的位于重庆市北部新区金开大道X号X幢X号房屋（下称案涉房屋）向原告提供了抵押，并办理了抵押登记。付息日届满后，被告并未按约支付利息，经多次催收无果。另，祝某已于2019年4月6日死亡，罗某、祝某1系祝某的第一顺序继承人。为维护原告合法权益，特提起诉讼，望支持诉讼请求。被告萨科来．萨吾提答辩称，萨科来．萨吾提、祝某与罗敬杰于2019年3月29日在重庆市两江新区不动产登记中心签订《抵押借款合同》，在此之前，萨科来．萨吾提与罗敬杰并不认识，罗敬杰系职业放贷人，案涉《抵押借款合同》应认定无效，请求驳回罗敬杰的全部诉讼请求。被告罗某向本院邮寄书面答辩意见一份，主要载明，罗某是祝某的母亲，祝某于2019年4月6日逝世，罗某并未参与祝某生前的经营，也未享受过任何经济利益。由于经营状况不佳，祝某在2000年至2019年期间多次向罗某借款，祝某去世后，罗某并未继承其任何财产，并放弃对祝某财产的继承。被告祝某1向本院邮件书面答辩意见一份，主要载明，截至2020年7月10日，祝某1未继承其父祝某的任何遗产。本院经审理认定事实如下，2019年3月29日，萨科来．萨吾提（借款人，抵押人）、祝某（借款人）与罗敬杰（出借人，抵押权人）签订《抵押借款合同》一份，主要约定：借款人因资金周转需要，向出借人借款145万元，借款期限自2019年3月29日起至2019年6月28日止，借款月利率2%，如借款人未按时还款，逾期利息按月利率2%计算；抵押人萨科来．萨吾提自愿以案涉房屋设定抵押权作为借款人向出借人履行债务的担保，担保范围为借款方所有债务（包括本金、利息、违约金、诉讼费、律师费、财产保全费及其他实现债权的全部费用），担保期限从借款期限届满之日起计算四年；因借款人违约致使出借人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担出借人为此支付的诉讼费、律师费、代理费、保全费、差旅费及其他实现债权所产生的全部费用。同日，罗敬杰向祝某的银行账户转账145万元，萨科来．萨吾提与祝某出具《收条》一份，载明收到罗敬杰出借款145万元。同日，萨科来．萨吾提名下的案涉房屋办理了土地房屋抵押权登记，罗敬杰系抵押权人。因本案诉讼，罗敬杰委托重庆志和智律师事务所指派律师提供法律服务，双方签订的《法律事务委托合同》约定的律师费为7.5万元，未约定差旅费。2020年6月28日，罗敬杰转账支付律师费7.5万元，重庆志和智律师事务所于2020年6月29日向罗敬杰开具了发票。另查明，祝某于2019年4月7日因病去世，罗某、祝某1系祝某的第一顺序继承人。因调查案件证据材料，罗敬杰的委托诉讼代理人到北京出差，期间产生住宿费1008元、机票费1180元，合计2188元。2017年4月13日，重庆市渝北区人民法院（下称渝北区法院）受理了申请人罗敬杰与被申请人谢殿新、王秀梅申请支付令一案，由于罗敬杰未预交诉讼费用，渝北区法院于2017年5月8日作出（2017）渝0112民督3号民事裁定书，裁定该案按撤诉处理。2017年5月18日，罗敬杰与案外人杨付进向渝北区法院提起诉讼，要求陈代秀等返还借款、支付利息、承担法律服务费等。渝北区法院经审理后作出（2017）渝0112民初10962号民事判决书，判决陈代秀等返还罗敬杰、杨付进借款本金32.5万元并支付相应利息；支付律师费、差旅费1万元等。判决生效后，罗敬杰申请了强制执行，渝北区法院于2018年2月27日作出（2017）渝0112执12754号执行裁定书，裁定终结该案的本次执行程序。2019年1月24日，重庆市九龙坡区人民法院作出（2019）渝0107民初3132号民事裁定书，载明该院在审理原告罗敬杰诉被告谢殿新、王秀梅民间借贷一案纠纷中，罗敬杰以与被告和解为由自愿申请撤诉，其撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许撤回起诉。2019年11月20日，罗敬杰向重庆市沙坪区人民法院（下称沙坪坝区法院）提起诉讼，要求张锦玲等返还借款本金、支付利息、承担律师费等。沙坪坝区法院经审理后作出（2019）渝0106民初26626号民事判决书，判决张锦玲等向罗敬杰返还借款本金90万元并支付相应利息，赔偿律师费5.4万元等。庭审中，罗敬杰陈述，祝某与罗敬杰通过朋友介绍认识，罗敬杰与萨科来．萨吾提并不认识，祝某介绍萨科来．萨吾提是其女朋友。案涉借款用于资金周转，借款后萨科来．萨吾提与祝某并未支付过利息，也未返还本金。萨科来．萨吾提名下的案涉房屋是祝某于2020年3月28日用其自有资金购买，该房屋的真实权利人是祝某，只是登记在萨科来．萨吾提名下，故萨科来．萨吾提配合办理了抵押登记。萨科来．萨吾提陈述，祝某与罗敬杰在借款前并不认识，是为了借款而通过中介认识的，萨科来．萨吾提与祝某是男女朋友关系，因为相信祝某，所以萨科来．萨吾提用案涉房屋提供了抵押担保。祝某告诉萨科来．萨吾提只需要签字，其余的事情都由祝某负责，萨科来．萨吾提不清楚借款用途，也不清楚罗敬杰是否提供了借款。上述事实，有抵押借款合同、转账凭证、收条、不动产登记证明、法律事务委托合同、发票、航空运输电子客票行程单、居民死亡医学证明（推断）书、常住人口登记表、证明信、档案资料、民事判决书、民事裁定书以及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。萨科来．萨吾提抗辩罗敬杰系职业放贷人，案涉《抵押借款合同》无效。根据萨科来．萨吾提举示的证据，罗敬杰在2017年4月、5月因与谢殿新、王秀梅等民间借贷纠纷，先后两次向人民法院主张权利，其中一案按撤诉处理，另一案件涉案金额为32.5万元，另在2019年1月、11月因与谢殿新、王秀梅等民间借贷纠纷，先后两次向人民法院主张权利，其中一案为自愿撤诉，另一案件涉案金额为90万元，通过前述事实并不足以认定罗敬杰系职业放贷人，萨科来．萨吾提的抗辩意见不能成立，本院不予采纳。罗敬杰与萨科来．萨吾提、祝某签订的《抵押借款合同》意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订当天，罗敬杰向祝某的银行账户转账145万元，履行了出借义务。现还款期限已经届满，罗敬杰提起本案诉讼时，最高人民法院关于修改《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的决定尚未施行，罗敬杰要求萨科来．萨吾提按照《抵押借款合同》的约定返还本金并支付利息具有事实以及法律依据，本院予以支持。关于律师费、差旅费。由于萨科来．萨吾提未按约还款导致本案诉讼，罗敬杰委托律师提供法律服务，并支付律师费7.5万元，律师费收费金额符合我市律师费的指导标准，根据《抵押借款合同》的约定，律师费应由萨科来．萨吾提承担。差旅费系罗敬杰的委托代理人因收集证据产生，并非由罗敬杰支付，且《法律事务委托合同》并未约定差旅费的负担，其要求萨科来．萨吾提承担差旅费缺乏依据，本院不予支持。关于优先受偿权。根据《抵押借款合同》的约定，萨科来．萨吾提提供案涉房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押物权已经生效，罗敬杰要求在债权范围内对案涉房屋折价或者拍卖、变卖取得的价款优先受偿符合法律规定，本院予以支持。关于罗某、祝某1的责任承担。被继承人祝某系共同借款人，负有按照《抵押借款合同》的约定向罗敬杰履行债务的义务，其所负债务与萨科来．萨吾提所负债务的范围相同。由于祝某已经死亡，其继承人罗某、祝某1应在继承遗产的范围内对祝某所负债务承担清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告萨科来．萨吾提于本判决生效之日起五日内向原告罗敬杰归还借款本金145万元；二、被告萨科来．萨吾提于本判决生效之日起五日内向原告罗敬杰支付借款利息（以未归还的借款本金为基数，自2019年3月29日起，按照月利率2%支付至还清借款本金之日止）；三、被告萨科来．萨吾提于本判决生效之日起五日内向原告罗敬杰赔偿律师费7.5万元；四、原告罗敬杰有权对登记于被告萨科来．萨吾提名下的位于重庆市北部新区金开大道X号X幢X号房屋折价或者拍卖、变卖取得的价款在前述第一、二、三项债权范围内优先受偿；五、被告罗某、祝某1在实际继承祝某遗产范围内对前述第一、二、三项债务承担清偿责任；六、驳回原告罗敬杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18975元，公告费260元，合计19235元，由被告萨科来．萨吾提负担，财产保全申请费5000元，由被告萨科来．萨吾提负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  郭 麟审 判 员  肖学富人民陪审员  何祖跃二〇二〇年十月十二日书 记 员  杨 妮