云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民终4831号上诉人（原审原告）：刘某某，男，1981年3月15日生，汉族，身份证登记住址为四川省江安县。委托诉讼代理人：刘胡香，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：洪丽萍，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：唐某某，女，1980年5月14日生，汉族，身份证登记地址为四川省江安县，现住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：许东林，云南北上律师事务所律师，特别授权代理。上诉人刘某某因与被上诉人唐某某赠与合同纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2019）云0111民初9372号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月26日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。刘某某上诉称：1、请求撤销官渡区人民法院（2019）云0111民初9372号民事判决，改判支持上诉人一审诉讼请求。2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审判决将上诉人对婚前个人财产的处分，错误的认定为夫妻共同财产的分割。2、上诉人将婚前个人财产处分给被上诉人的行为属于赠与。3、上诉人赠与被上诉人的房产，至今未办理过户手续，上诉人可以依法撤销赠与。4、被上诉人未履行偿还银行按揭贷款的义务，上诉人有权撤销对房产的赠与。被上诉人唐某某辩称：1、涉案房屋系夫妻共同财产，本案应适用《婚姻法》相关法律规定，不应适用《合同法》相关法律规定。2、涉案房屋在《离婚协议》中的分割是有偿的，不是无偿的，不符合赠与的相关法律规定。3、《离婚协议》的签订，是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，不属于可撤销情形。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。刘某某向一审法院提出的诉讼请求：一、撤销原告与被告于2018年8月21日签订的《离婚协议书》第四条关于原告将婚前个人财产昆明市五华区住房赠与被告的约定；二、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2014年10月19日，原告刘某某以银行按揭贷款方式购买了位于昆明市五华区住宅（合同登记号：ＫＭ2014102476024）一套，房款总金额878941元，其中原告刘某某支付首付款268941元，银行按揭贷款610000元。2016年5月9日，原告刘某某与被告唐某某登记结婚。后因感情不和，原被告双方于2018年8月21日登记离婚，并共同签署了一份《离婚协议书》，其中约定：位于昆明市五华区，是属男方个人财产，离婚后，男方自愿放弃房产，产权及所有权归女方所有。五、债务分配：上述住房剩余的按揭款由女方负责偿还。男、女双方婚姻存续期间各自名下的其他债务由各自承担……此后，该房屋贷款仍由原告刘某某偿还至今。现原告刘某某以被告唐某某一直不偿还贷款，违反约定为由向我院起诉，要求撤销其与被告唐某某于2018年8月21日签订的《离婚协议书》中关于原告将婚前财产昆明市五华区住房赠与被告唐某某的约定。一审法院认为：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二)》第八条规定:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。赠与合同系赠与人将自己的财产无常给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，即赠与合同强调无偿性。且基于赠与合同之单务性和无偿性,确立赠与人任意撤销权。本案中，原被告双方于2018年8月21日共同签订的《离婚协议书》,其签订背景系双方婚姻关系解除,该协议中包含了感情、亲情、身份、财产等诸多人身因素和财产因素,实质也存在互相获取各自的某种利益之目的,并不同于普通的赠与合同的无偿无因。该《离婚协议书》中就财产处理的约定,也不应单独从离婚协议中分离出来。同时，该《离婚协议书》是原被告双方在平等、自愿的基础上签订的,是双方真实意思表示,且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。协议中关于财产处分的约定,原告刘某某作为完全民事行为能力人,应当知晓签订该协议的相关法律后果。现原告刘某某未提交充分的证据证实原被告双方在订立《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形,则该《离婚协议书》不能擅自变更或撤销。故，原告刘某某要求主张撤销其在双方签订的《离婚协议书》中关于案涉房产赠与约定的主张,法院依法不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告刘某某的诉讼请求。二审中，上诉人刘某某提交以下新证据，第一组：贷款情况查询，欲证明本案所涉房屋总贷款61万元，截止2020年7月24日尚欠贷款本金495185.06元。被上诉人对此证据无异议。第二组：机动车登记信息、发票、机动车行驶证，欲证明刘某某婚前购买云Ａ×××**宝马车一辆，婚后用该车置换成大众途锐车一辆，车牌号沿用原宝马车牌号。被上诉人对此证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为此证据不能证明刘某某婚前购买宝马车并且用这个车置换成本案中离婚协议涉及的大众途锐车。第三组：微信截屏四份，欲证明双方离婚是因为被上诉人对上诉人不忠导致。被上诉人对此证据的三性不予认可。本院对第一组证据予以确认，第二组证据与其上诉观点和理由缺乏关联性，本院不予采纳，对第三组证据的证明目的不予确认。被上诉人唐某某在二审中向法庭提交两份新证据：第一组：离婚协议复印件一页，欲证明上诉人与被上诉人在2018年8月21日办理离婚手续之前，曾于2018年5月31日签订“离婚协议”，该协议中写明上诉人在与被上诉人共同生活期间向被上诉人借款30万元，离婚后，上诉人应于2020年12月31日之前向被上诉人偿还借款30万元，并向被上诉人给付10万元生活补助费。因此，上诉人与被上诉人之所以在2018年8月21日签订的《离婚协议》中约定，上诉人名下位于昆明市五华区房屋归被上诉人所有，剩余房贷由被上诉人偿还的一个原因是上诉人欠被上诉人30万元的借款。上诉人认为该协议系之前签订的，二人离婚并非依据该协议，故该协议不成立也未生效，对此证据的三性不予认可。第二组：平安银行短信通知截屏照片七页。欲证明被上诉人向上诉人转款用于偿还涉案房屋贷款。上诉人质证认为，2020年之前一直是上诉人还款，被上诉人2020年1月才开始打款给上诉人还款，但上诉人每次都把款项归还给了被上诉人。本院认为，被上诉人提交的两组证据，上诉人认可签订《离婚协议》及被上诉人转款给其偿还案涉房屋款的事实，但不认可证明目的。本院对两组证据的真实性无异议，其证明目的是否采纳本院将作出综合评述。本院二审查明案件事实与一审确认的事实一致。另查明，所涉房屋总贷款61万元，截止2020年7月24日尚欠贷款本金495185.06元。本案一审后，被上诉人将涉案房屋每月应支付的房贷费用4010.73网银转账给刘某某，但均被其退回。本院认为，本案二审双方当事人的争议焦点为刘某某主张撤销赠与是否能成立。对于该争议焦点，上诉人称《离婚协议》中关于房屋归属的约定是一种赠与行为，被上诉人不履行协议约定的按时还贷时，上诉人有权取消赠与。赠与是指将己有之物无偿给予受赠人，本案涉案房屋，系上诉人婚前购买，但双方婚后以夫妻共同财产共同偿还房款，在分割夫妻共同财产时，涉及到双方的共同利益，并且现该房屋未进行不动产登记，不能简单认定为上诉人的个人财产。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚后该不动产由双方协议处理”，本案中，结合被上诉人二审提交了双方在2018年5月31日签订《离婚协议》的内容，最终形成了2018年8月21日双方离婚时的《离婚协议》，由此，双方当事人是在考虑了此前生活中各种因素，最后对涉案房产作出了处理，该约定与《离婚协议》的其他条款不可分割，形成整体的权利义务约定，现上诉人要求单独割裂处理，于情于理不符。双方在签订时均为完全民事行为能力人，没有证据证明上诉人受到胁迫，故本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”上诉人与被上诉人离婚时所签订的《离婚协议》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照协议内容履行。致于被上诉人未按时履行归还贷款的义务，是履行《离婚协议》的具体行为，属于执行问题，不能以此作为撤销《离婚协议》条款的理由。上诉人所提上诉请求不能成立，本院不予支持。综上所述，刘某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12589元，由上诉人刘某某负担。本判决为终审判决。审判长 赵 敏审判员 李城橙审判员 唐 勇二〇二〇年十月三十日书记员 罗 响