河南省社旗县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1327民初2536号原告：南阳村镇银行股份有限公司，住所地南阳市独山大道中段玉龙苑小区**楼**，统一社会信用代码：91411300566497677A。法定代表人：李红卫，董事长。委托诉讼代理人：肖璐，女。委托诉讼代理人：杨楠，河南宛东律师事务所律师。被告：宋海姣，女。被告：贺本铎，男。被告：贺本东，男。被告：贺英，女。被告：马秀梅，女。原告南阳村镇银行股份有限公司与被告宋海姣、贺本铎、贺本东、贺英、马秀梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南社旗农村商业银行股份有限公司的法定代表人的委托诉讼代理人肖璐、杨楠、被告贺本东到庭参加了诉讼，被告宋海姣、贺本铎、贺英、马秀梅经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南阳村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告宋海姣立即偿还原告借款本金150万元并按约定支付利息、罚息（截至起诉之日81885.77元）至本息全部清偿之日止；2、判令被告宋海姣赔偿原告律师费30000元；3、判令被告宋海姣、贺本铎以抵押财产价值范围内对上述借款本息及罚息、律师费承担连带清偿责任；4、判令被告贺本铎、贺本东、贺英、马秀梅对上述借款本息及罚息、律师费承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年12月，被告宋海姣以购买家具、家电为由，向原告申请借款，并自愿以其与被告贺本铎共有的财产提供抵押担保，被告贺本东、贺英自愿提供连带责任保证担保。2017年12月12日，各方经充分协商一致后，原告与被告宋海姣签订个人借款合同，约定被告宋海姣在原告处借款150万元，借款期限为12个月，即2017年12月12日至2018年12月11日，借款利率为年利率9.3%。同日，被告贺本铎及被告宋海姣与原告签订个人借款抵押合同，约定二被告自愿以其共有的位于社旗县××镇桥头街房地产一处为被告宋海姣借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。被告贺本东、贺英亦于同日与原告签订个人贷款保证合同，约定二被告自愿为被告宋海姣借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约为被告宋海姣发放贷款，被告亦按期付息。借款到期后，被告宋海姣以资金周转困难为由，请求原告予以宽限并给予周转期限。鉴于其资信状况良好，且多名担保人自愿提供担保，经各方协商一致后，原告为其办理借新还旧手续。双方于2019年3月27日签订个人借款合同，约定原告为其发放贷款150万元用于归还合同号为gd201712122233号的贷款本金，借款期限为12个月即2019年3月27日至2020年3月26日，借款利率9.3%，借款逾期的，有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至被告宋海姣清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%，并约定借款人应承担因签订、执行本合同以及贷款人针对借款人实现债权所需的所有费用支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等费用。同日，被告贺本铎、宋海姣再次与原告签订个人贷款抵押合同，并于3月29日办理了抵押登记手续。被告贺本东、贺英、马秀梅于3月27日与原告签订个人贷款保证合同，约定自愿为该笔借款提供连带责任保证担保，担保期限为借款合同履行期限届满后另加三年。上述合同签订后，原告于2019年3月30日将借款本金150万元发放至被告宋海姣指定账户，至此原贷款本金150万元已全部清偿完毕，后被告宋海姣按期付息。2019年12月起，被告宋海姣开始未足额付息，原告虽多次督促但仍有拖欠，借款到期后被告宋海姣再未还本付息，经多次催收至今未果。综上所述，被告宋海姣在原告处借款事实清楚，证据充分，其在到期后经多次催收拒不履行还款付息义务，系明显违约行为，应承担全部借款本息的清偿责任并按约定支付罚息至本息全部清偿之日止，同时还应按约定承担原告实现债权所产生的诉讼费、律师费等费用；被告贺本铎自愿以其与被告宋海姣共有的房地产为该笔借款提供抵押担保，应以抵押财产对上述借款本息、罚息、诉讼费、律师费等承担清偿责任；被告贺本东、贺英、马秀梅自愿为宋海姣借款承担连带责任，应对上述全部费用承担连带清偿责任。现为维护原告合法权益，特具状诉诸贵院，敬请查明事实，明辨是非，依法判如所请，对本案件出公正处理。被告贺本东辩称，借款属实，已经与原告方进行了沟通，因为疫情造成的逾期，准备11月还一部分，到12月底把钱全部还完。希望罚息能减免。被告贺本东未向本院提供证据。被告宋海姣、贺本铎、贺英、马秀梅未答辩，未举证。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、南阳村镇银行股份有限公司个人贷款抵押合同。抵押人：宋海姣、贺本铎，合同编号：gd201903278525020001。2、南阳村镇银行股份有限公司个人贷款保证合同。保证人：贺本东、贺英、马秀梅。3、社房权证字第**房权证。4、社房他证字第19030031**他项权利证。5、南阳村镇银行股份有限公司个人借款合同。借款人：宋海姣，合同编号：gd201712122233。6、南阳村镇银行股份有限公司个人贷款抵押合同。抵押人：贺本铎，合同编号：gd201712122233020001。7、南阳村镇银行股份有限公司个人贷款保证合同。保证人：贺本东、贺英。8、财产所有权人（××）同意抵押承诺书。9、社G国用（2016）第01-017号土地证。10、南阳村镇银行股份有限公司个人借款合同。借款人：宋海姣合同编号：gd201903278525。11、业务查询明细一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告贺本东对原告的证据均无异议。因被告宋海姣、贺本铎、贺英、马秀梅未到庭，视为对其质证权利的放弃。原告提供的证据来源于当初办理该笔借款时的档案材料，来源合法，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月12日，被告宋海姣向原告申请借款150万元，并于同日与原告签订了《个人借款合同》，约定：借款金额150万元，借款期限12个月，“自2017年12月12日起至2018年12月11日”；被告宋海姣、贺本铎提供社房权证字第**、社G国用（2016）第01-017号房地产为该笔借款提供抵押担保。2017年12月12日，原告与宋海姣、贺本铎签订《个人贷款抵押合同》并办理了抵押登记。被告贺本东、贺英自愿为该笔借款提供连带责任担保；同日原告与被告贺本东、贺英签订《个人贷款保证合同》。上述合同签订后，原告依约为被告宋海姣发放贷款，被告宋海姣按照合同约定按期付息。借款到期后，经各方协商一致后，原告为被告宋海姣办理借新还旧手续。2019年3月27日，被告宋海姣与原告签订了《个人借款合同》，约定：借款金额150万元，借款期限12个月，“自2019年3月27日起至2020年3月26日止”；“本合同项下的贷款利率为年利率9.3%”；结息方式为“按月结息，结息日为每月的第20日”；还本方式为“到期一次性还本”；“逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%”；由被告宋海姣、贺本铎提供社房房权证字第**、G国用（2016）第01-017号房地产为该笔借款提供抵押担保。合同约定：“为担保借款合同项下贷款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的社房权房权证字第**、国用（2016）第01-017号房地产作为抵押物，经评估后价值4017600元，为宋海姣的150万元借款提供抵押担保”；“抵押担保的范围包括但不限于借款合同项下的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及抵押权人实现债权的一切相关费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）”；“抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用清偿之日止”。抵押合同签订后，被告宋海姣、贺本铎于2019年3月29日以其所有的社房权证房权证字第**、用（2016）第01-017号房地产进行了抵押登记（社房房他证字第19030031**。被告贺本东、贺英、马秀梅自愿为该笔借款提供连带责任担保；同日原告与被告贺本东、贺英、马秀梅签订《个人贷款保证合同》，合同约定：“保证人承担保证责任的范围为借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及债权人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）”；“本合同保证方式为连带责任保证”；“保证期间为自本合同签订之日起借款合同履行期届满后另加叁年”。合同签订后，原告于2019年3月30日将该150万元贷款发放至借款人宋海姣的银行账户，用于归还被告宋海姣2017年12月12日签订的合同号为gd201712122233号的贷款本金150万元。在上述贷款发放后，原告从被告宋海姣贷款账户扣划利息128914.23元，但被告宋海姣未按约定偿还借款本金及利息，被告贺本东、贺英、马秀梅也未承担保证责任进行代偿。本院认为，原告与被告宋海姣签订的《个人借款合同》、与被告宋海姣、贺本铎签订的《个人贷款抵押合同》、与被告贺本东、贺英、马秀梅签订的《个人贷款保证合同》系当事人双方的真实意思表示，内容未违反法律强制规定，依法为有效合同，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按约定履行了发放贷款的义务，但被告宋海姣未按借款合同约定及时向原告支付本金及利息系违约行为，应当承担违约责任。故原告要求被告宋海姣偿还借款本金150万元及相应利息、罚息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，被告宋海姣、贺本铎自愿将权属其名下坐落于社旗县××镇桥头街的社房权证字房权证字第**、（2016）第01-017号房地产为其向原告的150万元贷款提供抵押担保，并签订了《个人贷款抵押合同》，被告宋海姣未履行到期债务，因此原告河南社旗农村商业银行股份有限公司有权对被告宋海姣、贺本铎提供抵押担保的房产拍卖或变卖价款在150万元借款本息范围内享有优先受偿权。作为提供连带责任担保的被告贺本东、贺英、马秀梅也应按合同约定对借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告宋海姣、贺本铎、贺英、马秀梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了对证据质证、对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担。由于原告并未提供出支付律师代理费用的相关证据，本院对该项请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宋海姣于本判决生效后二十日内偿还原告南阳村镇银行股份有限公司借款本金150万元及利息、罚息（2019年3月30日至2020年3月26日期间按照年利率9.3%计算利息，自2020年3月27日起至借款清偿完毕之日止的利息、罚息按照合同约定的标准计算，但应扣除原告南阳村镇银行股份有限公司扣划的利息128914.23元）；二、若被告宋海姣不履行上述第一项的还款付息义务，原告南阳村镇银行股份有限公司有权对被告宋海姣、贺本铎提供抵押担保的房地产（社房权证字第房权证字第**、2016）第01-017号）拍卖或变卖价款在150万元借款本息范围内享有优先受偿权；三、被告贺本东、贺英、马秀梅对第一项借款本金150万元及利息、罚息承担连带清偿责任；四、驳回原告南阳村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19307元，减半收取9653.5元，由宋海姣、贺本铎、贺本东、贺英、马秀梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  马**二〇二〇年十月三十日书记员  贾雪