四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执1403号之三 申请执行人：平安银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市天府二街**。 负责人：高峰。 被执行人：赵孟姗，女，1976年9月5日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：周国桥，男，1971年8月16日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 被执行人：成都浪度家私有限公司，，住所地四川省成都市新都区新都镇高东路** 法定代表人：周国桥。 被执行人：四川浪度家私有限公司，住所地，住所地四川省广汉市经济开发区（高雄路东段）iv> 法定代表人：黄孔珍。 被执行人：四川浪度九州商业管理有限公司，住所地，住所地四川省广汉市高雄路一段****iv> 法定代表人：周静。 被执行人：四川浪度家具投资集团有限公司，住所地成都市锦江区东光街道永兴村**********。 法定代表人：周国桥。 本院依据已经发生法律效力的四川省成都市成都公证处（2019）川成证执字第14号执行证书，于2019年5月10日受理平安银行股份有限公司成都分行申请执行赵孟姗、周国桥、成都浪度家私有限公司、四川浪度家私有限公司、四川浪度九州商业管理有限公司、四川浪度家具投资集团有限公司借款合同纠纷一案，执行内容为支付贷款本金余额164123696.59元及相应利息、罚息、复利和其他费用24750元。 执行中，本院作出（2019）川01执1403号执行裁定，轮候查封了被执行人四川浪度家私有限公司所有的位于四川省广汉市高雄路的两宗国有土地使用权（土地证号2011-&tim**;×4，商服用地，土地面积32126.9平方米；土地证号2010-&tim**;×5，工业用地，土地面积199558.2平方米），申请执行人对土地证号2010-&tim**;×5土地使用权依法享有抵押权。 本院作出的（2019）川01执1403号执行裁定还轮候查封被执行人四川浪度家私有限公司所有的位于四川省广汉市高雄路的以下十三处房产：1、位于四川省广汉市（产权证号201205020021Ｘ，建筑面积14768.44平方米）的房产；2、位于四川省广汉市（产权证号2012050200153，建筑面积6020.38平方米）的房产；3、位于四川省广汉市（产权证号201205020013Ｘ，建筑面积14301.47平方米）的房产；4、位于四川省广汉市（产权证号2012050200177，建筑面积13551.95平方米）的房产；5、位于四川省广汉市附属用房**（产权证号2011062200499，建筑面积19871.85平方米）的房产；6、位于四川省、位于四川省广汉市附属用房**011062200623，建筑面积25190.19平方米）的房产；7、位于四川省广汉、位于四川省广汉市厂房1062200567，建筑面积4794.16平方米）的房产；8、位于四川省广汉、位于四川省广汉市车间1062200611，建筑面积2756.58平方米）的房产；9、位于四川省广汉、位于四川省广汉市附属用房**1062200531，建筑面积2854.7平方米）的房产；10、位于四川省广汉、位于四川省广汉市1062200475，建筑面积19986.18平方米）的房产；11、位于四川省广汉、位于四川省广汉市附属用房**106220060Ｘ，建筑面积21672.23平方米）的房产；12、位于四川省广汉市附属用房6、7、位于四川省广汉市附属用房**79，建筑面积25344.50平方米）的房产；13、位于四川省广汉市附属用房12幢、13幢（、位于四川省广汉市附属用房****面积6765.07平方米）的房产，申请执行人对其中序号为5-13的9处房产依法享有抵押权。 本院作出的（2019）川01执1403号执行裁定另轮候查封被执行人四川浪度家私有限公司所有的位于四川省成都市锦江区的以下九处房产：1、位于成都市锦江区琉璃路8号5栋2单元28层28、位于成都市锦江区琉璃路**********房产；2、位于成都市锦江区琉璃路8号5栋2单元28层2810号（权、位于成都市锦江区琉璃路**********、位于成都市锦江区琉璃路8号5栋2单元28层2808号（权26543、位于成都市锦江区琉璃路**********锦江区琉璃路8号5栋2单元28层2806号（权2654368，建筑、位于成都市锦江区琉璃路**********路8号5栋2单元28层2806号（权2654338，建筑面积193、位于成都市锦江区琉璃路**********栋2单元28层2805号（权2654304，建筑面积193.99平方、位于成都市锦江区琉璃路**********8层2811号（权2654171，建筑面积110.9平方米）的房产；、位于成都市锦江区琉璃路**********号（权2654150，建筑面积78.98平方米）的房产；9、位于成、位于成都市锦江区琉璃路**********54123，建筑面积177.18平方米）的房产。 因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人向本院申请依法处置其享有抵押权的财产，为此四川浪度九州商业管理有限公司于2020年7月23日就处置抵押财产向本院提起案外人异议之诉，受理案号为（2020）川01民初4359号，目前该案正在审理中。申请执行人于2020年9月1日向本院提交担保函，要求处置抵押财产并愿意承担由此产生的赔偿责任，遂本院于2020年10月11日在淘宝网司法拍卖网络平台上发布拍卖公告，决定于2020年11月11日10:00时起至2020年11月12日10:00止对申请执行人享有抵押权的被执行人四川浪度家私有限公司位于四川省广汉市高雄路的9处房产，以及位于四川省广汉市高雄路的土地使用权（土地证号2010-&tim**;×5，工业用地，土地面积199558.2平方米）以保留价15600万元进行第一次公开整体拍卖。2020年10月27日，申请执行人平安银行股份有限公司成都分行向本院提交书面函件，函件载明申请执行人不承担处置案涉抵押房产造成的任何不利后果及法律责任，经本院询问后表示同意暂缓处置抵押房产。 另查明，中共青岛市纪委莱西市监察委员会于2018年12月24日以西监协封通（2018）01号，对被执行人四川浪度家私有限公司上述财产进行查封。本院分别于2020年2月10日、2020年9月1日去函山东省莱西法院，函询本院所查封的财产是否属于刑事案件的涉案财产，处置是否影响刑事案件的审理。山东省莱西市人民法院于2020年3月11日、9月16日复函称，山东省莱西市人民检察院以西检公刑诉[2019]92号起诉书指控被告人冉亨茂、周国桥等犯违法发放贷款等罪，向山东省莱西市人民法院提起公诉，刑事案件案号为（2019）鲁0285刑初112号，由于疫情原因该案已中止审理，无法确定本院处置财产是否属于涉案财物。 本院认为，案外人对本案处置标的物提起异议之诉，根据《最高人民法院关于适用司法解释》第三百一十五条“案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许”的规定，虽申请执行人向本院曾提供担保函要求处置抵押财产，但处置中其又向本院提交函件明确表示不承担处置案涉抵押房产造成的任何不利后果及法律责任，经本院询问申请执行人表示同意暂缓处置抵押房产。上述申请执行人的行为，应当认定为是对原提供担保行为的撤销。同时拍卖财产又因另外的刑事案件被查封，未经刑事案件的审理无法确定上述处置财产是否属于刑事案件被告人犯罪违法所得，暂也不宜处置。除上述暂缓处置和轮候查封财产外，申请执行人也未能向本院提供其他可供执行的财产，本案现暂无其他可供执行的财产，被执行人赵孟姗、周国桥、成都浪度家私有限公司、四川浪度家私有限公司、四川浪度九州商业管理有限公司、四川浪度家具投资集团有限公司尚欠申请执行人平安银行股份有限公司成都分行贷款本金余额164123696.59元及相应利息、罚息、复利和其他费用24750元（扣减发放给申请执行人案款715084元）。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结四川省成都市成都公证处（2019）川成证执字第14号执行证书的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 尹 红 审判员 戴 伟 审判员 姚力引 二〇二〇年十月二十七日 书记员 王 睿