四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1421民初3260号 原告：张旭，男，生于1985年11月29日，汉族，居民，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：陈倩，四川典扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈玉洁，四川典扬律师事务所律师。 被告：李海巍，男，生于1992年2月12日，汉族，居民，住四川省眉山市东坡区。 原告张旭诉被告李海巍民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月30日立案，依法适用简易程序，分别在仁寿县人民法院民事审判庭、四川省邛崃监狱公开开庭进行了审理。原告张旭及其委托诉讼代理人陈倩，被告李海巍分别参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张旭向本院提出诉讼请求：1.判令被告李海巍偿还原告借款本金300000元及利息（2018年12月21日起至2020年7月20日的利息114000元，2020年7月21日起按照年利率24%计算至本息付清之日止）；2.判令被告李海巍偿还原告借款本金70000元及利息（2019年3月23日起至2020年7月17日的利息22400元，2020年7月18日起按照年利率24%计算至本息付清之日止）；3.判令被告李海巍偿还原告借款本金110000元及利息（从2020年7月23日起按照年利率6%计算至本金付清之日止）；4.判令原告张旭对被告李海巍提供的抵押物（位于眉山市东坡区的房屋，房产证号：川（2017）眉山市不动产权第0046X**）在第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权，并对被告李海巍所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令被告李海巍承担本案的全部诉讼费用及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于保全费、差旅费、律师代理费、公告费、执行费等）。庭审中，原告将诉讼请求变更为：1.判令被告偿还借款本金370000元及利息（300000元的利息按合同约定的月息3%计算2018年12月21日-2019年12月20日期间的应为108000元，70000元的利息按月息3%计算2019年3月23日-2019年12月22日期间的应为18900元。并从2019年12月23日起以370000元为本金，按照年利率24%计算至本息付清之日止）；2.偿还借款本金110000元及利息（利息从起诉之日起按照年利率6%计算至本息付清之日止）；3.原告张旭对被告李海巍提供的抵押物（位于眉山市东坡区的房屋，房房产证号：川（2017）眉山市不动产权第0046X**在300000元债权范围内享有优先受偿权，并对被告李海巍所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有顺位优先受偿权；4.判令被告李海巍承担本案的全部诉讼费及原告为实现债权的所有费用。事实与理由：2018年12月21日被告李海巍向原告张旭借款，并于当天签订了《借款合同》，对借款金额、时间、利息、抵押担保、管辖等内容均进行了约定。同日张旭向被告李海巍银行账户转账300000元，李海巍出具借条一张。2019年3月23日张旭与李海巍签订《借款合同》，同样对借款金额、时间、利息、抵押担保、管辖等内容进行了约定。当天张旭向李海巍银行账户转账70000元，李海巍出具借条一张。此后，张旭又在2019年4月26日分别向李海巍转账80000元、30000元，共计110000元。李海巍未按照《借款合同》履行偿还借款本金及利息，张旭多次向李海巍催收均不偿还，为维护原告的合法权益不受侵害，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持。 被告李海巍辩称，被告确实向原告分别借过300,000元、70,000元和30,000元的借款，且分别出具了借条，但没有收到过原告出借的80,000元借款。从最初的一笔即2018年12月借款300,000元起至2019年9月，被告按月通过微信、银行转账等方式向原告支付利息，300,000元每月支付9,000元利息，70,000元每月支付3,000元利息，30,000元每月支付1,500元利息，现已支付原告10余万元的利息。借款时，确实用被告的房屋做了抵押担保且也办理了他项权登记。因无法自行调取证据，请求法院调取李海巍的银行交易流水予以核实，并请依法判决。 结合原告张旭提供的证据及本院调取的被告李海巍的银行流水，本院认定事实如下：2018年10月，张旭、李海巍经他人介绍相识。同年12月，李海巍因工地需要购买建材，遂向张旭借款。双方于2018年12月21日，张旭作为甲方，李海巍作为乙方签订了《借款抵押合同》，该合同约定借款金额300000元，借款期限自2018年12月21日至2019年3月20日。款项转入李海巍中国工商银行账号：62×××98。借款利率为每月共计人民币9000元。李海巍以其位于眉山市东坡区的房屋，房产房产证号：川（2017）眉山市不动产权第0046X**屋作为抵押，并在不动产中心办理抵押登记。双方同时约定了违约责任：违约责任1.乙方应按约定按时足额付息，未按约定支付利息视为违约。甲方除向乙方收取约定利息外，第一次乙方未按约付息的应按应付利息的30%向甲方支付违约金；第二次乙方未按约付息的应按借款本金的30%向甲方支付违约金；第三次乙方未按约付息的，甲方可提前收回全部本金、利息及违约金。当乙方违约导致甲方提前收回全部本金、利息、罚息的情形出现时，甲方行使抵押权的时间相应提前。2.若借款期限届满，乙方不能归还甲方全部本金、利息及违约金，则乙方同意甲方变卖该抵押物，并以公证处办理的代为出售委托书到不动产中心办理变更过户手续，乙方同意以不低于甲、乙双方共同认定的市场价值人民币（肆拾万元整）出售，甲方扣除乙方应付的全部的借款本金、利息及违约金后，剩余的款项应全部支付给乙方。3.乙方不能按时、足额清偿甲方借款本息，除应支付甲方为追究乙方违约责任而支出的调查费、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费以及其他开支外，还须按借款本金、利息及其他费用总额的20%向甲方支付违约金。 签订协议后，张旭于12月21日通过银行转账向李海巍转款300,000元。李海巍也于同日向张旭出具借据一张，该借据载明：今本人李海巍因资金周转，向张旭借款人民币（大写叁拾万元整），（小写300,000元整），于2019年3月20日之前还清本、利息及违约金。 2018年12月20日，张旭、李海巍在眉山市国土资源局不动产登记中心就上述房产办理了抵押登记，不动产登记证明（川（2018）眉山市不动产证明第0043XXX号）载明债权起止时间：2018年12月21日起至2019年3月20日止，附记：顺位抵押。 2019年3月23日，张旭作为甲方与作为乙方的李海巍签订了《借款抵押合同》，约定借款金额为70000元，借款期限25天，自2019年3月23日至2019年4月17日。款项转入李海巍甘肃银行金昌上海路支行账号：62×××23。借款利率为每月共计人民币3000元。其余条款内容与2018年12月21日签订的《借款抵押合同》一致。双方未对该次借款的抵押担保物办理抵押登记。同日,张旭通过银行转账向李海巍的甘肃银行账号转款70000元，李海巍也于同日出具借据一张，该借据载明：今本人李海巍因资金周转，向张旭借款人民币（大写柒万元整），（小写70000元整），于2019年4月17日之前还清本、利息及违约金。 2019年4月26日，李海巍向张旭出具借条一张，该借条载明因购买建材，向张旭借款30,000元。张旭于同日通过银行转账向李海巍的甘肃银行账号转款30,000元。 2019年4月26日，张旭通过银行转账向李海巍的甘肃银行账号转款80,000元。 因李海巍称其按月通过微信、银行转账向张旭支付利息，并向我院提出调取其银行流水的申请，我院依据其申请调取了李海巍在工商银行、交通银行的交易流水,通过对李海巍银行交易流水进行核实，其工商银行的交易流水共计52页，交易渠道为快捷支付、中间业务平台等方式，除了在2018年12月21日其收取张旭尾号为264的银行卡转款300,000元外，无其他明确显示为与张旭的交易流水。 通过对李海巍交通银行交易流水进行核实，2019年4月26日至2019年9月30日共计594笔交易流水，交易类型为网上支付、快捷支付、跨行汇款、网银转入等，对方户名除了具体的公司名称、个人姓名外，大部分显示为支付宝、微信转账，并无显示与张旭之间有交易往来。 本院为查清事实，要求张旭提供其微信、支付宝交易明细，结合张旭提供的2018年12月-2019年10月微信支付交易明细、支付宝交易明细,本院认定李海巍通过微信、支付宝分别转款94,700元、24,900元,共计转款119,600元。 另查明，李海巍因犯诈骗罪现被羁押在四川省邛崃监狱。 上述事实，有双方的当庭陈述，双方的身份信息、借款抵押合同两份、借据两张、借条一张、不动产登记证明、张旭的银行账户流水、微信支付交易明细、支付宝交易明细、李海巍的银行交易明细等证据予以证明，经当庭质证和核实，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。李海巍为了购买工地建材向张旭借款，张旭向李海巍出借款项后，李海巍也向其出具了借条，双方的民间借贷关系依法成立。李海巍辩称，收到了张旭出借的300000元、70000元、30000元，未收到张旭出借的80000元。本案中，张旭的转款记录显示，2019年4月26日的15:12分、15:53向李海巍的银行账户62×××23分别转款80000元、30000元。李海巍在庭审中陈述与张旭之间除了案涉借款外并无其他经济往来，张旭对80000元的借款虽不能提供借条，但通过双方的其他借条、交易往来明细及双方的陈述，对李海巍辩称未收到张旭80000元借款的事实本院不予支持。对张旭和李海巍之间的借款金额，本院确认为300000元、70000元、30000元、80000元，共计480000元。 对于本案的借款300,000元的利息，张旭主张按合同约定的月息3%进行计算，2018年12月21日-2019年12月20日期间的利息应为108,000元；对于借款70,000元的利息，张旭主张按月息3%计算，2019年3月23日-2019年12月22日期间的利息应为18,900元，上述两笔借款截止2019年12月22日的利息共计应收取126,900元，李海巍已偿还的119,600元的利息应抵扣此时间段内的利息，并自愿放弃不足的部分。遂主张从2019年12月23日起以370,000元为本金按月息2%计算至付清时止。本院认为，本案所涉4笔借款，对于借款利息应根据借款合同或借条的约定进行计算。对于借款300,000元，应根据合同约定月息3%计算，对于借款70,000元，双方在合同中约定利息为每月支付3,000元，即月息为4.285%，该利息超过了法律规定，张旭自愿调整为月息3%，本院对此予以确认。李海巍支付的119,600元利息，张旭自愿抵扣截止2019年12月22日期间的利息，对不足的部分自愿放弃，系对其自身权利的处分，本院对此予以确认。故对张旭主张从2019年12月23日起以370,000元为本金按月息2%计算至付清时止的请求，本院予以支持。对于2019年4月26日出借的110,000元，因双方均未约定借期内利率、还款时间、逾期利率，张旭可随时要求李海巍偿还借款，其主张对110,000元借款按照年利率6%从提起诉讼之日即2020年7月30日起开始计算利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。 对于张旭对李海巍提供的抵押物是否享有顺位优先受偿权的问题，本院认为，张旭和李海巍在签订借款300,000元的《借款抵押合同》中对用李海巍所有的房屋为借款进行抵押担保予以约定，并且到不动产登记中心对此抵押办理了不动产登记证明，该抵押合法有效，故张旭提出的要求在300,000元借款范围内享有顺位优先受偿权的主张，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告李海巍在本判决生效后十日内偿还原告张旭借款本金370,000元及利息，利息以370,000元为本金按照月利率2%从2019年12月23日起计算至还清借款时止； 二、被告李海巍在本判决生效后十日内偿还原告张旭借款本金110,000元及利息，利息以110,000元为本金按照年利率6%从起诉之日2020年7月30日起计算至还清借款时止； 三、原告张旭对被告李海巍提供的抵押物（位于眉山市东坡区的房屋，房产证房产证号：川（2017）眉山市不动产权第0046X**00000元债权范围内享有优先受偿权，并对被告李海巍所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有顺位优先受偿权。 四、驳回原告张旭的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取4,982元，由被告李海巍承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  黄超敏 二〇二〇年十月二十二日 书记员  刘宽冲