重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0109民初9596号原告：李文佳，男，汉族，1987年11月14日出生，重庆市渝中区。委托诉讼代理人：梅航，重庆索达律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗贵川，重庆索达律师事务所实习律师。被告：李玲玲，女，汉族，户籍所在地安徽省宿州市。被告：李仁义，男，汉族，户籍所在地安徽省宿州市。被告：胡天云，女，汉族，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：王明涛，重庆中雷律师事务所律师。原告李文佳诉被告李玲玲、李仁义、胡天云民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月9日立案受理后，依法由审判员韦建正适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李文佳的委托诉讼代理人梅航，被告李玲玲、李仁义，被告胡天云及其委托诉讼代理人王明涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李文佳向本院提出如下诉讼请求：一、由被告偿还原告借款200000元，并从2020年2月1日起按照月利率2%计算利息至本息还清为止；二、本案的律师费、诉讼费由被告承担；三、确认原告对被告胡天云名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、李玲玲名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、重庆市巴南区xxxxxx房屋、李仁义名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋折价、拍卖、变卖所得价款就第1、2项诉讼请求的总价款享有优先受偿权。事实与理由，2019年8月1日，三被告因资金周转困难向原告借款200000元，并双方签订了借款及担保合同。按合同约定：被告从原告处借款200000元，借款期限为2019年8月1日至2020年2月1日，被告每月当日前按照月利率2%向原告支付利息，若被告不能及时足额支付利息，则视为借款期限提前届满，原告有权要求被告返还本金及利息，胡天云自愿以其名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、李玲玲自愿以其名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、重庆市巴南区xxxxxx房屋、李仁义自愿以其名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋为该笔借款的本息及原告为实现债权产生的律师费、诉讼费、保全费等提供担保。2019年8月1日原告向被告李玲玲支付了200000元，并办理了房屋抵押登记手续。李玲玲、李仁义、胡天云支付了部分利息，后原告多次催收未果，故诉到法院。被告李玲玲辩称，原告打款到我账户200000元，收款后我取了40000元现金给了前来办理手续的人(不是原告)。原告的钱不是自己的资金，是有组织的放贷。我支付利息转账给周大妹12000元、胡彬4000元，共计16000元。借款合同不符合法律规定，属于借贷转贷，实际借款人是胡彬，利息也是支付给胡彬的。我当时没有借这么多钱，现只同意偿还164000元，不同意再支付利息。被告李仁义辩称，李玲玲是我姐姐，她让我用我的房子做担保，她需要贷款。当时是空白的合同，我只是在合同后面乙方处签了我的名字。该笔借款不该由我偿还，谁用了这笔钱就由谁偿还。被告胡天云辩称，原告主体资格不适格，原告系实际出借人胡彬的工作人员，签订合同时原告本人未到场，在合同的签订、资金收取、资金来源都是胡彬的工作人员（微信昵称周大妹）在与实际用款人李玲玲联系。原告的资金非原告自有，为此不应收取利息。胡天云在借款合同和抵押合同上的签字非其真实意思表示，而是因为李玲玲欠付胡天云较大数额的借款，在其威胁下出面签字，在借款合同上签字是因为在办理抵押手续时巴南区不动产登记中心的工作人员说没有借款合同就不能办理抵押合同，为此出于无奈，胡天云在借款合同上签字。根据最高院关于民间借贷的最新司法解释，原告主张的利息依法不应得到支持。另本案因双方均不是北碚区人，关于管辖约定没有达成合意，北碚区人民法院没有管辖权。综上，请求法院驳回原告对被告胡天云的诉讼请求。经审理查明，2019年8月1日，李玲玲、李仁义、胡天云因资金周转困难向李文佳借款，双方签订了《借款合同》。按合同约定：李玲玲、李仁义、胡天云从李文佳处借款200000元，借款期限为2019年8月1日至2020年2月1日，李玲玲、李仁义、胡天云每月当日前按照月利率2%向李文佳支付利息，若李玲玲、李仁义、胡天云不能及时足额支付利息，则视为借款期限提前届满，李文佳有权要求李玲玲、李仁义、胡天云返还本金及利息，李玲玲自愿以其名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、重庆市巴南区xxxxxx房屋、李仁义自愿以其名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、胡天云自愿以其名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋为该笔借款的本息及实现债权产生的律师费、诉讼费、保全费等提供担保。合同十一条补充条款还约定本合同签订地北碚区，因此借款发生纠纷由合同签订地人民法院管辖。2019年8月1日李文佳按合同约定向李玲玲转账支付200000元，并办理了房屋抵押登记手续。李玲玲向李文佳支付了部分利息，李文佳多次催收无果后，诉至本院。另查明，李文佳与重庆索达律师事务所签订了《委托代理合同书》，李文佳于2020年9月6日支付了律师代理费12000元。上述事实，有《借款合同》、不动产登记证明、借记卡交易明细、委托代理合同书、回单详情以及原告在庭审中的陈述载卷为据，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告李玲玲、李仁义、胡天云向李文佳借款200000元并签订了《借款合同》，李文佳依约向李玲玲转账支付200000元。双方之间的民间借贷关系依法成立，合法有效。原告要求被告归还借款于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。合同到期后，李文佳有权要求李玲玲、李仁义、胡天云返还本金及利息。故李文佳要求李玲玲、李仁义、胡天云归还本金200000元的诉讼请求，本院予以支持。李仁义、李玲玲、胡天云未支付2020年2月1日起的利息，还应按合同约定支付以200000元为本金，按2019年8月20日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍支付利息，直到本息还清为止。李文佳对被告提供的抵押物享有优先受偿权的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告请求被告承担律师费的诉求，符合合同约定，本院予以支持。被告李玲玲辩称收款后取40000元现金给了前来办理手续的人(不是原告)被告可另案起诉，本案不予处理;其称原告的钱不是自己的资金，是有组织的放贷未举证证明，不予认定，其只同意偿还164000元，不同意再支付利息的意见本院不予支持。被告胡天云在提交答辩状期间未提出管辖异议并应诉，视为受诉人民法院有管辖权，且双方合同亦约定本合同签订地北碚区，因此借款发生纠纷由合同签订地人民法院管辖，故本案本院有管辖权。被告李仁义、胡天云作为具有完全民事行为能力人在借款合同乙方处签名，并以自己的房屋为借款作为担保，故无论是否使用借款对外都应承担偿还的义务。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李玲玲、李仁义、胡天云于本判决生效之日起十日内归还原告李文佳借款200000元及利息，该利息从2020年1月1日起，以200000元为基数，按2020年8月20日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算，利随本清;二、原告李文佳对李玲玲名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、重庆市巴南区xxxxxx房屋、李仁义名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋、胡天云名下位于重庆市巴南区xxxxxx房屋享有优先受偿权;三、被告李玲玲、李仁义、胡天云在本判决生效之日起十日内向原告李文佳支付律师费12000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理4300元，减半收取2150元，由李玲玲、李仁义、胡天云负担(李文佳已垫付，李玲玲、李仁义、胡天云径直支付李文佳)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 韦建正二〇二〇年十月二十日法官助理 邓 敏书 记 员 陈 红