浙江省海宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0481民初7377号 原告：浙江海宁农村商业银行股份有限公司盐官支行。住所地：海宁市盐官镇郭店街郭店世纪大道**。统一社会信用代码91330481773140881X。 负责人：陈云锋，行长。 委托诉讼代理人：徐亚明、俞樱露，浙江海翔律师事务所律师。 被告：海宁市宇晨纺织有限公司。住所地：海宁市盐官镇桃园村陆家兜****。统一社会信用代码91330481355447733E. 法定代表人：沈杰，执行董事。 被告：海宁市红塔皮革制衣厂。住所。住所地：海宁市盐官镇郭店辛江塘桥东南堍社会信用代码91330481717663151H。 法定代表人：严国祥，厂长。 被告：严国祥，男，1964年12月2日出生，汉族，住海宁市。 被告：沈杰，男，1978年10月22日出生，汉族，住海宁市。 被告：王春燕，女，1980年11月28日出生，汉族，住海宁市。 被告：徐江平，男，1980年9月20日出生，汉族，住海宁市。 原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司盐官支行诉被告海宁市宇晨纺织有限公司（以下简称“宇晨公司”）、海宁市红塔皮革制衣厂（以下简称“红塔皮衣厂”）、严国祥、沈杰、王春燕、徐江平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人俞樱露到庭参加诉讼，被告宇晨公司、红塔皮衣厂、严国祥、沈杰、王春燕、徐江平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告宇晨公司立即归还原告借款本金5990000元、利息429862.46元（含罚息，暂计至2019年9月17日，此后利息自2019年9月18日起按月利率3.958333‰的1.5倍计至实际履行之日止）；2、判令被告宇晨公司立即支付原告实现债权费用194000元；3、判令原告上述第一、二项诉讼请求，有权以被告红塔皮衣厂所有的房产(海宁房权证海房字第××、00××61号）及其国有出让土地使用权【海国用（2003）第6200220003号】之拍卖、变卖款在最高额抵押范围内享有优先受偿；4、判令被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平对上述第一、二项诉讼请求在最高额范围内承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：2016年8月17日，被告宇晨公司为归还商会周转金及个人借款与原告签订了合同号为：8751120160008289的《流动资金最高额抵押借款合同》。合同约定：被告宇晨公司可自2016年8月17日起至2019年8月16日期间内向原告借款，最高贷款限额为600万元；借款种类、用途、期限、利率以当笔借款的借款借据为准。此后该笔借款展期一次还款日期变更为2018年4月20日，月利率变更为3.958333‰，其余内容按原合同执行。被告宇晨公司应于借款发放后的每月的20日前支付利息，未按期支付本金或利息视为违约；违约情形下原告有权提前收回未到期借款，且被告宇晨公司应支付按约定利率加收50%的罚息、贷款利息按罚息计收复息、原告为实现债权而支出的合理费用等。同时，被告红塔皮衣厂自愿为被告宇晨公司向原告申请的金融借款提供最高额抵押担保，抵押物为权证号海房字第××、00××61号的房产及权证号为海国用（2003)第6200220003号国有出让土地使用权；最高额抵押担保限额为6000000元。同日，被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平出具了《保证函》，自愿为被告宇晨公司的还款义务在最高额范围内承担连带保证责任。原告于2016年8月19日发放借款5990000元。综上，截止2019年9月17日，被告宇晨公司共计结欠原告借款5990000元，利息429862.46元，此款经原告多次催讨至今未付，其余各被告也未履行还款义务，行为明显违反了合同约定。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院。 被告宇晨公司、红塔皮衣厂、严国祥、沈杰、王春燕、徐江平未作答辩也未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月17日，原告与被告宇晨公司、红塔公司签订《流动资金最高额抵押借款合同》一份（合同号：8751120160008289），原告为贷款人,被告宇晨公司为借款人，被告红塔公司为抵押人。合同约定：原告同意自2016年8月17日至2019年8月16日期间，向被告宇晨公司提供最高贷款限额6000000元，在上述借款期间内，由被告宇晨公司在最高额贷款限额内逐笔向原告提出贷款申请，原告根据实际情况对各笔贷款申请逐笔审批决定是否发放，逐笔发放贷款的借款期限、利率以当笔借款借据为准；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；被告宇晨公司未按期偿还贷款本金或利息，出现停产歇业等情况的，原告有权提前收回未到期贷款和处置抵押财产；被告宇晨公司未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；被告红塔公司以其所有的坐落于海宁市的房产(海宁房权证海房字第××、00××61号）及相应国有土地使用权【权证号：海国用（2003）第6200220003号】为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等合理费用）；本合同所发生的诉讼费、律师代理费等实现债权的一切合理费用均由被告宇晨公司承担。同日，被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平与原告签订保证函三份，约定：被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平同意为原告向被告宇晨公司在2016年8月17日至2025年12月31日期间内最高融资限额8200000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、实现债权费用。2016年8月18日，上述抵押物办理了抵押登记【权证号为：浙（2016）海宁市不动产证明第0008380号】，抵押权人为原告。2016年8月19日，原告向被告宇晨公司发放贷款共计5990000元，借款期限自2016年8月19日起至2017年6月20日止，执行月利率3.625‰，还款方式为到期还本、按月结息，借款用途为承贷、归还商会周转金及个人贷款。2017年6月20日，原告与被告宇晨公司、红塔皮衣厂签订《展期还款协议》一份，约定借款期限延长至2018年4月20日，执行月利率3.958333‰，其余条款不变。上述借款，被告宇晨公司仅归还了截止2018年4月底止的利息，其余本息均未归还，截至2019年9月17日止，被告宇晨公司尚欠原告借款本金5990000元及利息429862.46元（含罚息）。 另查，原告因本案支付律师代理费194000元。 上述事实，有原告提供的《流动资金最高额抵押借款合同》、借款借据、《展期还款协议》、委托合同、国有土地使用权证（复印件）、不动产登记证明各1份，房屋所有权证（复印件）2份及保证函3份予以证实。 本院认为，原告与被告宇晨公司、红塔皮衣厂签订的《流动资金最高额抵押借款合同》、《展期还款协议》，原告与被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平签订的保证函，均系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应严格履行。被告宇晨公司未能按约履行还本付息义务，已构成违约，原告要求被告宇晨公司归还尚欠的借款本金并按合同约定支付相应的利息的诉讼请求，于法有据，予以支持。被告红塔皮衣厂自愿以其自有财产为被告宇晨公司向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，应当承担相应的担保责任，故原告要求被告红塔皮衣厂以抵押物对借款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，并对抵押物处置所得款项享有优先受偿权的诉请，予以支持。关于原告主张的实现债权费用194000元，符合双方合同约定，但原告请求数额偏高，本院酌情支持121000元。被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平对被告宇晨公司的上述债务提供了在最高融资限额8200000元内的最高额连带责任保证，但未约定保证份额，故应承担相应的连带共同清偿责任。被告宇晨公司、红塔皮衣厂、严国祥、沈杰、王春燕、徐江平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为对原告起诉的事实及诉讼请求放弃相应的抗辩权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第二十三条、第三十八条第一款、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告海宁市宇晨纺织有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司盐官支行借款本金5990000元,并支付利息429862.46元（暂计算至2019年9月17日，此后按合同约定计算至实际付清之日止）、实现债权费用121000元； 二、被告海宁市宇晨纺织有限公司未按期履行上述第一项付款义务的，原告有权对被告海宁市红塔皮革制衣厂的抵押物即坐落于海宁市的房产（权证号：海宁房权证海房字第××、00××61号）及相应国有土地使用权【权证号：海国用（2003）第6200220003号】折价或者拍卖、变卖后所得价款在上述第一项付款范围内按抵押顺位优先受偿； 三、被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平对上述第一项付款义务承担连带共同清偿责任；被告严国祥、沈杰、王春燕、徐江平承担保证责任后，有权向被告海宁市宇晨纺织有限公司追偿； 四、驳回原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司盐官支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费58098元，减半收取计29049元，财产保全申请费5000元，合计34049元，由原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司盐官支行负担376元，由被告海宁市宇晨纺织有限公司、海宁市红塔皮革制衣厂、严国祥、沈杰、王春燕、徐江平负担33673元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  李贞贞 二〇一九年十一月二十日 书记员  杨俊瑜 ? 附页 1、如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、账号、金额及期限预交上诉案件受理费用。 逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。 2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 3.当事人自动履行的，可将款项支付至本院账户。开户行：华夏银行海宁支行；开户名：海宁市人民法院；账号：4250200001819900001026。