四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1402民初4817号 原告中银消费金融有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 负责人黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人李丹，四川孟鸣律师事务所律师。 委托诉讼代理人方波，四川孟鸣律师事务所律师。 被告彭兰香，女，生于1976年9月29日，汉族，住四川省洪雅县。 被告李元文，男，汉族，生于1973年8月4日，住四川省洪雅县。 原告中银消费金融有限公司（以下简称：中银公司）与被告彭兰香、李元文金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员周彦辰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银公司的委托诉讼代理人方波，被告彭兰香到庭参加诉讼。被告李元文经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中银公司向本院提出诉讼请求：1.二被告共同偿还原告贷款本金68169.62元；2.二被告共同偿还原告2019年6月1日至2019年6月30日的利息705.92元（以68169.65元为基数，按年利率13.02%计算为729.51元，扣除被告已支付的利息23.59元后为705.92元）；3.二被告共同偿还原告利息及滞纳费（从2019年7月1日起至本金付清之日止的利息及滞纳费以尚欠本金68169.65元为基数，按月利率2%合并计算）；4.二被告共同支付原告律师费1413元；5.原告对上述借款的抵押房屋（抵押物地址：四川省洪雅县洪川镇洪州大道159号（雅康世纪广场）2幢1单元13层4号房屋（房屋产权证号：监证××号）的折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6、二被告共同承担本案诉讼费用。事实及理由：二被告因家庭装修需资金向原告申请消费金融贷款，双方于2017年7月17日签订《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金额贷款抵押申请和使用合约》，合同约定：1、二被告向原告贷款人民币100000元，贷款期限为60个月；2、贷款用途：家装；3、贷款执行月利率为1.085%；4、还款方式为等额本息方式；5、逾期付款滞纳金按日收取，计算标准：0-10000元每日记收5元，10000-20000元按每日计收10元，20000-30000元每日计收15元，以此类推，自逾期首日计收；6、若二被告未按期足额归还贷款本息，原告有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求二被告提前结清贷款，并有权要求二被告赔偿因违约而给原告造成的损失，包括实现债权相关费用损失（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）；7、双方约定管辖法院为合同签订地人民法院，合同签订地为眉山市东坡区二环东路31号中国银行东坡大道支行；8、被告以位于四川省洪雅县洪川镇洪州大道159号（雅康世纪广场）2幢1单元13层4号房屋作抵押担保并办理抵押登记手续；9、被告李元文自愿作为共同还款人。合同签订后，原告于2017年7月18日按约定向被告发放了全部贷款100000元。二被告自2019年7月1日起未按期足额归还贷款，已严重违法合同之约定。经原告多次催收无果后，原告为维护合法权益，诉至法院。 被告彭兰香辩称，认可原告陈述的事实、理由，愿意还款，但希望给予被告一定的还款时间。 被告李元文未提供答辩意见，亦未提交证据。 经审理查明，被告因装修需要资金向原告申请消费金融贷款。2017年7月17日，原告（贷款人）与被告（借款人）签订《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，主要约定：原告向被告提供贷款10万元，期限为60个月；贷款用途为装修；贷款执行固定月利率1.085%；原告有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳金、合制作与保管费等；采用等额本息方式还款；被告有下列事件之一即视为被告在本合约项下违约：…(2)未按期归还贷款本息…,原告有权分别或同时采取下列措施：…（2）降低或停用被告消费金融额度，或提高贷款利率，或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款；…（6）要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。双方还约定，本合约的终止或解除并不影响原、被告双方已经发生的债权债务关系，被告仍须偿还原告剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。被告李元文自愿作为共同还款人向原告出具共同还款承诺书。合同签订后，原告于2017年7月18日向被告彭兰香的银行账户发放了10万元的贷款。二被告按约偿还了部分款项后，从2019年7月1日开始逾期至今。二被告至今尚欠原告借款本金68169.65元及自2019年6月1日起的利息。 另查明，原告（甲方）与四川孟鸣律师事务所（乙方）签订《外包诉讼合作协议》，约定甲方委托乙方指派专业律师，代理甲方从事消金融贷款逾期欠款债务催收服务。原告为本案向四川孟鸣律师事务所支付律师代理费1413元。 以上事实，有原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，被告身份证复印件、中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约、借记卡入账扣账查询结果及还款记录查询、欠款信息、共同还款承诺书、外包诉讼合作协议、律师代理费发票及原、被告的当庭陈述予以证实。 本院认为，原告与被告彭兰香、李元文签订的《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，被告李元文向原告出具的《共同还款承诺书》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力，双方均应恪守。本案被告的借款虽未到期，但被告自2019年7月1日开始未按约履行还款义务，按照合同约定，原告有权宣布贷款提前到期。由于被告已构成违约应承担相应偿还本息责任，原告请求二被告偿还全部剩余贷款本金以及以年利率24%为标准合并支付利息、滞纳金的主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原、被告共同签订的合同中明确约定律师代理费属于债权人实现债权的相关费用应由债务人负担，该款未超过《四川省律师服务收费项目及收费标准》的相关规定，对原告主张二被告承担律师代理费1413元的请求本院予以支持。二被告自愿以二人共有的位于四川省洪雅县洪川镇洪州大道159号（雅康世纪广场）2幢1单元13层4号房屋为案涉借款提供抵押担保并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，抵押权已有效设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，原告对上述抵押物在二被告承担的上述债务范围内享有优先受偿权。被告李元文经本院合法传唤未到庭，亦未答辩，视为其放弃相应诉讼权利。对诉讼费，本院依法确定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告彭兰香、李元文于本判决生效之日起十五日内归还原告中银消费金融有限公司借款本金68169.65元及利息、滞纳金（利息、滞纳金计算方式为：截止2019年6月30日的利息为705.92元；从2019年7月1日起的利息、滞纳金以未付本金68169.65元为基数，按年利率24%为标准合并计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、滞纳金计算至本金实际付清之日止）； 二、被告彭兰香、李元文于本判决生效之日起十五日内支付原告中银消费金融有限公司律师费1413元； 三、原告中银消费金融有限公司对被告彭兰香、李元文所有的位于四川省洪雅县洪川镇洪州大道159号（雅康世纪广场）2幢1单元13层4号房屋[房屋权证号：监证××号]的变现款在上述债权范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1558元，减半收取计779元，由被告彭兰香、李元文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  周彦辰 二〇一九年十一月二十二日 书记员  彭美惠