湖南省溆浦县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1224民初988号原告：申勤，女，1963年8月28日生，汉族，个体工商户。被告：徐钢，男，1969年8月14日生，汉族，个体工商户。被告：湖南和生源饮食文化有限公司，住所地长沙市南郊公园。法定代表人：徐钢，经理。被告：怀化市坤源房地产开发有限公司，住所地溆浦县卢峰镇华盛大酒店**。诉讼代表人：怀化市坤源房地产开发有限公司管理人。负责人：韩承满，组长。委托诉讼代理人：陈历万，男，汉族，1979年8月14日生，怀化市坤源房地产开发有限公司管理人成员。原告申勤与被告徐钢、湖南和生源饮食文化有限公司（以下称和生源公司）、怀化市坤源房地产开发有限公司（以下称坤源公司）民间借贷纠纷一案，湘潭市中级人民法院于2014年4月22日立案受理后，于2014年7月23日裁定移送至本院，本院于2019年5月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月1日公开开庭进行了审理，原告申勤、被告徐钢、和生源公司及坤源公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。申勤向本院提出诉讼请求：1.被告徐钢偿还原告借款本金600万元，利息144万元（算至2014年4月6日止）以及至归还日止的利息，另支付违约金120万元；2.被告和生源公司、坤源公司承担连带偿还责任；3.本案诉讼费用及其他相关费用由三被告共同承担。诉讼过程中，原告增加了1项诉讼请求：准许原告对权证号为溆浦县房他证第513000272号房屋他项权证中的抵押物实现抵押权。事实和理由：被告徐钢于2013年4月7日向原告申勤借款600万元，约定月利率2%，借款期限为2013年4月7日至2013年10月6日，至今本金及利息分文未还。根据合同约定，原告有权按本金20%向被告主张违约金120万元。2013年4月7日，被告和生源公司、坤源公司对被告徐钢的上述借款本金利息、催收费用、律师费用及其他费用承担连带偿还责任。同日，坤源公司与原告申勤签订了抵押合同，将坤源公司旗下拥有的位于溆浦县卢峰镇解放街坤源大酒店的部分房产抵押至原告名下，并办理了他项权证（权证号为第××号），总面积为1568.49㎡。截止2014年4月6日，被告已拖欠利息144万元，余欠本金600万元，担保人也未履行代偿义务。徐钢代表个人及和生源公司认可原告主张的诉讼请求和事实。坤源公司辩称，坤源公司自2014年1月9日经裁定进入破产重整程序，即便案涉债务成立，也属于坤源公司的破产债务，应由原告申报债权，在破产程序中进行处理，且原告申勤与被告徐钢之间的借款真实性有待法庭查明。原告申勤围绕诉讼请求提交了贷款申请书原件、坤源公司签订的保证合同原件、和生源公司签订的保证合同原件、抵押合同原件、个人借款合同原件、借款凭证复印件、证明原件、付款凭证复印件、房屋他项权证复印件、抵押物清单复印件、房地产评估报告复印件。被告徐钢及和生源公司对原告提交的证据均无异议，被告坤源公司认为和生源公司签订的保证合同与坤源公司无关，坤源公司签订的抵押合同没有法定代表人签字和印章，没有生效。本院认为，抵押合同虽无坤源公司法定代表人签字，但有公司印章并根据抵押合同办理了抵押登记，真实合法，原告提交的其他证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。被告坤源公司向本院提交了（2014）溆破（预）字第1-1号民事裁定书、（2014）溆破字第1-2号决定书。原告及其他被告对坤源公司提交的证据均无异议，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月2日，原告申勤为贷款人，被告徐钢为借款人，签订了1份《个人借款合同》，编号为2XX1号，系格式合同。主要内容有：借款金额为600万元，期限自2013年4月7日至2013年10月6日，借款利率为固定月利率20‰，每月20日为结息日；实际的放款日、放款金额、还款日以借款凭证的记载为准；借款人授权贷款人将贷款转入、至收款人徐钢在中国银行南桥支行的账户45×××45；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权要求借款人支付相当于贷款本金金额的20%的违约金。同日，被告和生源公司作为保证人，与原告签订了1份《保证合同》，约定被告和生源公司对被告徐钢与原告签订的个人借款合同形成的债务提供保证。担保的主债权为主合同债务人在债权人办理主合同项下的本金600万元，借款期限自2013年4月7日至2013年10月6日；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担连带责任保证；保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起2年。2019年4月3日，被告坤源公司也与原告签订了1份《保证合同》，合同约定担保的主债权为被告徐钢与原告签订的个人借款合同中的借款本金600万元，月利率13‰，借款期限自2013年4月3日至2013年10月2日，该合同系格式合同，其余合同条款与被告和生源与原告签订的《保证合同》一致。2013年4月3日，为担保上述借款，原告申勤为抵押权人，被告坤源公司为抵押人，签订了1份《抵押合同》。主要内容有：徐钢签订的2XX1号个人借款合同为主合同，抵押人提供的财产为房产，以抵押物清单为准，担保的主债权为主合同项下的本金600万元，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同乡下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后3日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。抵押物为：1.房产：第××号；2.房产：第××号；3.房产：第××号。上述合同签订后，于2013年4月3日办理了抵押权登记，房屋他项权证号为第××号，担保债权数额为600万元。原告申勤于2013年4月7日向被告徐钢交付了借款，被告徐钢向原告出具借款凭证1份。借款后，被告徐钢向原告支付利息至2013年10月6日。借款到期后，经原告催要，被告徐钢未返还借款本金，亦未支付借款利息，被告和生源公司和坤源公司未履行担保责任，双方产生纠纷。2014年1月9日，本院裁定受理坤源公司破产重整申请，并指定清算组担任坤源公司管理人，案件尚在审理之中。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告申勤与被告徐钢签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违背法律法规的强制性规定，为有效合同。原告申勤按约定交付了借款600万元，合同已生效。但徐钢未按合同约定的期限返还本金和支付利息，已构成违约，应承担违约责任，返还借款本金并支付利息。因案涉借款约定的年利率24%已达民间借贷利率司法保护的上限，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，逾期利息、违约金等其他费用总计不能超过年利率24%，因此，对原告在利息之外另主张按借款本金金额的20%支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告坤源公司及和生源公司分别与原告签订《保证合同》系合同双方的真实意思表示，未违背法律法规的强制性规定，亦为有效合同，合同中对保证担保的方式、范围及期限均有明确的约定，现被告徐钢未按合同约定返还借款本金、支付借款利息，故保证人应按约定承担连带保证责任。被告和生源公司应在被告徐钢所负债务范围内承担连带清偿责任。因坤源公司与原告签订的《保证合同》约定的月利率为13‰，而非主合同中20‰，故应按月利率为13‰计算坤源公司保证责任范围的利息，同时，因被告坤源公司已于2014年1月9日进行重整，利息只应计算至该日为止，利息数额为26.26万元，故坤源公司应在本金600万元、借款利息26.26万元的范围内承担连带责任。被告坤源公司与原告签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，未违背法律法规的强制性规定，是有效合同，且办理了抵押权登记。但因被告坤源公司已于2014年1月9日进入重整程序并在进行之中，根据《中华人民共和国企业破产法》第七十五条规定，在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。因此，对原告就抵押物行使抵押权的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第七十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条之规定，判决如下：一、被告徐钢在本判决生效后10日内返还原告申勤借款本金600万元、利息72万元，共计672万元。2014年4月7日至借款本金还清之日的利息按年利率24%另行计算。二、被告湖南和生源饮食文化有限公司对上述第一项列明的债权承担连带清偿责任。被告湖南和生源饮食文化有限公司在承担连带清偿责任后，有权向被告徐钢追偿。三、被告怀化市坤源房地产开发有限公司对上述第一项列明的债权中的借款本金600万元和利息26.26万元承担连带清偿责任，被告怀化市坤源房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告徐钢追偿。四、驳回原告申勤的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费72280元，由被告徐钢负担58840元，原告申勤负担13440元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  易孟良人民陪审员  李永福人民陪审员  雷长顺二〇一九年十一月一日法官助理武珊书记员何倩附有关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。第七十五条在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是，担保物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害担保权人权利的，担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权。在重整期间，债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。