山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终8071号上诉人（原审被告）：孟某丙，男，1938年10月2日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：孟某丁，男，1973年5月8日出生，汉族，住山东省平阴县。上诉人（原审第三人）：高某某，女，1975年6月3日出生，汉族，住山东省平阴县。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：庄欠峰，山东千越律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟某甲，女，1962年8月24日出生，汉族，山东省住平阴县府前街19号1号楼1单元402号。被上诉人（原审原告）：孟某乙，女，1964年4月12日出生，汉族，住山东省平阴县。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：焦兵，平阴华立法律服务所法律工作者。上诉人孟某丙、孟某丁、高某某因与被上诉人孟某甲、孟某乙遗嘱继承纠纷一案，不服山东省平阴县人民法院（2018）鲁0124民初2707号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。孟某丙、孟某丁、高某某上诉请求:1.撤销一审判决，依法改判；2.本案诉讼费用、评估费等均由被上诉人承担。事实和理由：1.涉案遗嘱系伪造的，立遗嘱人郭家兰病情严重无法书写，且郭家兰瞒着儿子孟某丁、丈夫孟某丙立下遗嘱亦不符合常理；2.一审法院对遗产范围认定错误，涉案五处房产系孟某丙、孟某丁、高某某与郭家兰共同生活、共同经营取得的家庭共同财产，孟某丁及高某某二人的收入、精力均投放于经营门市部，对家庭财产的形成有巨大的贡献，理应享有家庭财产份额；3.除郭家兰生病期间医疗费及对外借款、丧葬费外，还应在租金中扣除房屋维修费用185402元、房屋空置费用；4.一审法院分割遗产时未保留孟某丙的生活必要费用。孟某甲、孟某乙辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，郭家兰自书遗嘱系有效遗嘱，一审法院依据物权法确认涉案五处房产系郭家兰与孟某丙共同财产系正确，一审法院对房屋修缮费用应予扣除，故请求法院驳回上诉，维持原判。孟某甲、孟某乙向一审法院提出诉讼请求：1.请求依法分割原告母亲郭家兰的遗产，两原告每人应分3142000元及平城DNG00414号房产拆迁补偿安置面积39.52平方米的相应补偿款；2.本案诉讼费、评估费等费用由两被告承担。一审法院认定事实：被继承人郭家兰与被告孟某丙系夫妻关系，二人共生育四个子女，分别为长女孟某甲、次女孟某乙、长子孟凡顺（因病于1986年去世，生前未婚，无子女）、次子孟某丁。2014年4月24日，郭家兰因病去世。至郭家兰去世前孟某丙名下共计登记有房产六处。房产证号分别为平房权证城字第DNG00171号、第DNG00666号、第BZ00835号、第DNG00068号、第00960号、平城DNG00414号。其中平城DNG00414号房产，因实施棚户区改造被纳入平阴县锦东城中村改造项目，并于2018年5月12日由平阴县榆山街道办事处与被告孟某丙、孟某丁签订了平棚征住字[2018]JDC-216号《征收补偿安置协议》，获取应安置面积共计237.12㎡，搬迁费3556.8元、临时安置费2201.69元，合计5758.49元。2018年5月9日，平阴县城市更新服务中心委托济南信源房地产评估事务所有限公司对被征收房屋的价值进行了评估，并对外公示。经评估，住宅房屋的评估基准价格为5390元。其余五处房产分别登记于1999年6月至2003年9月之间，并长期对外出租。开庭审理过程中，根据原告的申请，一审法院委托山东信源土地房地产资产评估咨询公司对该五处房产的价值及2014年4月至2018年12月间的租金情况进行了评估。经评估，平房权证城字第DNG00171号、第DNG00666号、第BZ00835号、第DNG00068号、第00960号五处房产的价值分别为：1313700元、3992400元、3567900元、4004000元、2867800元，合计为15745800元，租金合计为3106200元。因申请鉴定，原告支出鉴定费60000元。关于该五处房产的面积、评估价值、租金等具体情况详见附表。另查明，被告孟某丙系退休职工，被告孟某丁现为平阴县实验小学教师（事业编制），第三人高某某系平阴县人力资源和社会保障局在编人员，孟某丁与孟庆霞于1998年6月8日登记结婚。还查明，被继承人郭家兰除本案原、被告之外，再无其他第一顺序继承人。一审法院认为，继承从被继承人死亡时开始，被继承人死亡时所遗留的个人合法财产为遗产，本案中涉案的房产及租金系被继承人郭家兰及被告孟某丙的夫妻共同财产，财产的一半应为孟某丙所有，其余为郭家兰的个人遗产。对于个人遗产在继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，本案中，被继承人郭家兰以自书遗嘱的形式指定其个人财产由孟某甲、孟某乙、孟某丁继承，故对其财产应按遗嘱继承处理。关于遗产分割。1.对于平城DNG00414号房产，拆迁获取的安置面积共计237.12㎡，搬迁费3556.8元、临时安置费2201.69元，合计5758.49元。原告自愿放弃对搬迁费、临时安置费的继承，该两项财产中属于郭家兰的50%遗产归被告孟某丁所有，安置面积中属于郭家兰的部分即118.56㎡，孟某甲、孟某乙、孟某丁各自分应继承39.52㎡，从有利于安置房分配的角度考虑，该118.56㎡由孟某丁继承，孟某丁按照被征收房屋的评估价值分别支付孟某甲、孟某乙213012.8元（39.52㎡×5390元/㎡）；2.平房权证城字第DNG00171号、第DNG00666号、第BZ00835号、第DNG00068号、第00960号五处房产共计15745800元，其中50%系郭家兰的遗产，依据遗嘱原告孟某甲、孟某乙、被告孟某丁各自应继承1/3，即2624300元；上述五处房产2014年4月23日至2018年2月30日的租金共计3106200元，其中50%为郭家兰的遗产，扣除房产维修费21573.5元后，剩余遗产为1531526.5元，孟某甲、孟某乙、孟某丁每人应继承510508.8元，综上，结合房产价值和租金价值合计孟某甲、孟某乙、孟某丁每人应继承的遗产价值为3134808.8元，因原、被告双方均要求继承房产的所有权，从有利于分割和便于执行的角度考虑，结合五处房产的价值，一审法院作出如下分割意见：平房权证城字第BZ00835号房产价值3567900元归原告孟某乙所有即由孟某乙继承，原告孟某乙给付被告孟某丁433091.2元；平房权证城字第00960号房产归原告孟某甲所有由孟某甲继承，孟某丁给付孟某甲267008.8元。本案诉讼费及鉴定费用由原告孟某甲、孟某乙、被告孟某丁共同负担。判决：一、平城DNG00414号房产拆迁后获取的安置面积中，属于被继承人郭家兰的部分118.56㎡、搬迁费1778.4元、临时安置费1100.8元由被告孟某丁继承，被告孟某丁分别支付孟某甲、孟某乙213012.8元；二、平房权证城字第BZ00835号房产价值3567900元归原告孟某乙所有即由孟某乙继承，原告孟某乙给付被告孟某丁433091.2元，被告孟某丙、孟某丁、原告孟某甲于本判决生效后三十日内协助被告孟某乙办理过户手续；三、平房权证城字第00960号房产归原告孟某甲所有由孟某甲继承，孟某丁给付孟某甲267008.8元，被告孟某丙、孟某丁、原告孟某乙于本判决生效后三十日内协助被告孟某甲办理房产登记；四、被告孟某丁自本判决生效后三十日内分别支付原告孟某甲、孟某乙鉴定费各10000元。五、上述第一、二、三、四项中原告孟某甲、孟某乙与被告孟某丁间涉及的款项互相折抵、合计后，由原告孟某乙于本判决生效后三十日内给付孟某丁210078.4元，被告孟某丁于本判决生效后三十日内给付孟某甲490021.6元，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理77781元，由原告孟某甲负担25927元，原告孟某乙负担25927元、被告孟某丁负担25927元。二审中，上诉人提交了经营期限自1998年2月19日至2003年2月19日的税务登记证（国税）一份，该登记证记载：法定代理人为高某某，地址为平阴县城榆山路中段，经审查，纳税单位系涉案门市部。对于上诉人提交的其他证据，其均已在一审中提交或不符合新证据形式。对当事人二审争议的其他事实，本院认定如下：本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，根据法律规定，公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。本案中，郭家兰于2013年8月8日书写的遗书中涉及了其死后个人财产处分的内容，而且有其本人签名并注明了年、月、日，现上诉人孟某丙、孟某丁、高某某主张该遗书系伪造，但其一二审中均未对该遗书的真实性提出书面鉴定，亦未提供相反的证据推翻该遗书的形式和内容，故其应承担举证不能的不利后果，本院据此推定该遗书有效，一审法院对该遗书按自书遗嘱对待并认定有效，并无不当。根据法律规定，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。家庭共有财产，是指在家庭中全部或部分家庭成员共同所有的财产。对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，是家庭共有财产的共有人。本案中，涉案五处房产（房产证号分别为：平房权证城字第DNG00171号、第DNG00666号、第BZ00835号、第DNG00068号、第00960号）系购置于1997年至2003年期间，而根据当事人陈述与在案证据，首先，孟某丙、郭秋兰与孟某丁一直共同生活，其后孟某丁于1994年参加工作、孟某丁与高某某于1998年6月8日登记结婚，孟某丙、郭秋兰亦与孟某丁、高某某共同生活而未分家，形成了家庭共同成员关系；其次，涉案门市部的税务登记证（国税）、税务登记证（定期定额户）均系高某某登记，涉案门市部的部分日销货单亦系孟某丁、高某某经手办理，且孟某丁于2001年办理过勤工俭学，与上述事实能够相关印证，结合日常生活经验，应认定孟某丁、高某某直接参与过涉案门市部的经营，对于家庭共有财产的积累作出了贡献；再次，涉案五处房产系家庭经营所得财产购得，综上，涉案五处房产应系孟某丙、郭秋兰与孟某丁、高某某的家庭共有财产，涉案五处房产所产生的涉案租金亦系孟某丙、郭秋兰与孟某丁、高某某的家庭共有财产，据此，被继承人郭家兰遗产中涉案五处房产中的份额及租金份额系包含于家庭共有财产中，尚未分割其他共有人的财产，故本案中对于被继承人郭家兰遗产中涉案五处房产中的部分、租金及从租金中扣除费用不予处理，当事人应待共有财产分割完毕后另行主张权利。对于上诉人主张分割遗产时应对孟某丙保留必要遗产份额，对此本院认为，孟某丙虽年事已高，缺乏劳动能力，但其并非生活困难，亦有生活来源，故本院对其该项主张不予支持。综上所述，上诉人孟某丙、孟某丁、高某某的上诉请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持山东省平阴县人民法院（2018）鲁0124民初2707号民事判决第一、四项及案件受理费的负担，该项所涉金钱给付义务由上诉人孟某丁于本判决生效三十日内给付被上诉人孟某甲、孟某乙；二、撤销山东省平阴县人民法院（2018）鲁0124民初2707号民事判决第二、三、五项。二审案件受理费77781元，由上诉人孟某丙、孟某丁、高某某负担。本判决为终审判决。审判长  吴万秋审判员  蔺双祝审判员  吕厥中二〇一九年十一月十一日书记员  王凡凡