浙江省庆元县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1126民初1878号 原告：中国工商银行股份有限公司庆元支行，统一社会信用代码91331126848575063N，住所地浙江省庆元县松源镇石龙街**。 法定代表人：汤少军。 委托诉讼代理人：尹芙蓉，浙江博翔律师事务所律师。 被告：浙江凯晨工贸有限公司，统一社会信用代码91331126078685396R，，住所地浙江省庆元县工业园区**（庆元县屏都综合新区创新路**） 法定代表人：吴俊。 被告：福建省大山竹木有限公司，统一社会信用代码913507255575610915，住所地福建省政和，住所地福建省政和县铁山工业园区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：沈正琴。 被告：吴俊，男，1978年11月25日出生，汉族，住浙江省庆元县。 被告：沈晓芬，女，1985年2月21日出生，汉族，住浙江省庆元县。 原告中国工商银行股份有限公司庆元支行（以下简称庆元工行）与被告浙江凯晨工贸有限公司（以下简称凯晨工贸）、福建省大山竹木有限公司（以下简称大山竹木）、吴俊、沈晓芬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告庆元工行的委托诉讼代理人尹芙蓉到庭参加诉讼，被告凯晨工贸、大山竹木、吴俊、沈晓芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告庆元工行当庭将诉讼请求变更为：1.判令解除原告与被告凯晨工贸签订的编号为0121000164-2016年（庆支）字00003号小企业借款合同及0121000164-2018展期0001号借款展期协议；2.判令被告凯晨工贸归还原告借款本金人民币20496975.02元（以下币种均为人民币）并支付利息（含罚息、复利）1291358.93元（利息计算至2019年7月21日止，此后的利息按约定计算至款项还清之日止）、实现债权的费用20000元；3.判令被告凯晨工贸以其坐落于庆元县工业园区025-01-25号的土地使用权及庆元县屏都综合新区创新路5号1幢、2幢、3幢、4幢的不动产（房屋所有权证分别为：庆房权证庆元县字第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：庆元国用（2013）第2208号）对上述借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告对上述抵押物的折价款或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告吴俊、沈晓芬对上述借款本息及实现债权的费用承担连带保证责任；5.判令被告大山竹木对上述借款中的14970000元及相应的利息（含罚息、复利）承担连带保证责任；6.诉讼费由四被告承担。事实和理由：2016年1月12日，被告凯晨工贸因支付工程款需要向原告申请贷款8500000元，并签订了编号为0121000164-2016年（庆支）字00003号小企业借款合同。该合同约定：借款期限四年，自提款之日起算；并约定借款利率（实际执行年利率5.9375％），逾期罚息利率为借款利率加收50%计算；还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款本金分13期归还。2016年1月19日，依被告凯晨工贸的申请，向其发放了贷款8500000元。后被告凯晨工贸依约归还了借款本金2900000元，并于2018年4月12日签订借款展期协议，约定借款期限由2020年1月12日延期至2020年7月12日，同时约定了展期利率（实际执行年利率6.54％）。自2018年9月21日起，被告凯晨工贸未再归还展期后的借款利息。截至2019年7月21日止，被告凯晨工贸尚欠借款本金5597025.02元、利息（含罚息、复利）320103.76元。 2018年3月19日，被告凯晨工贸因归还借款需要向原告申请贷款7970000元，并签订了编号为0121000164-2018年（庆支）字00005号小企业借款合同。该合同约定：借款期限一年，自提款之日起算；并约定了借款利率（实际执行年利率6.09％），逾期罚息利率为借款利率加收50%计算；还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期利随本清。2018年3月19日，依被告凯晨工贸的申请，向其发放了贷款7970000元。借款到期后，被告凯晨工贸未归还借款本金，且自2018年9月21日起，未归还借款利息。截至2019年7月21日止，被告凯晨工贸尚欠借款本金7970000元、利息（含罚息、复利）507515.19元。 2018年3月19日，被告凯晨工贸因归还借款需要向原告申请贷款7000000元，并签订了编号为0121000164-2018年（庆支）字00006号小企业借款合同。该合同约定：借款期限十一个月，自提款之日起算；并约定了借款利率（实际执行年利率6.09％），逾期罚息利率为借款利率加收50%计算；还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期利随本清。同日，依被告凯晨工贸的申请，向其发放了贷款7000000元。借款到期后，被告凯晨工贸未归还借款本金，且自2018年9月21日起，未归还借款利息。截至2019年7月21日止，被告凯晨工贸尚欠借款本金6929950元、利息（含罚息、复利）463739.98元。上述借款合同均约定，借款未按约定偿还借款本息的，贷款人有权宣布借款合同立即到期并收回未偿还款项，且自逾期之日起按合同约定的逾期利率计算罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计算复利。 为保障原告的上述债权，2016年1月18日，被告凯晨工贸与原告签订了编号为0121000164-2016年庆支（抵）字0112号最高额抵押合同。合同约定：被告凯晨工贸以其坐落于庆元县工业园区025-01-25号的土地使用权及庆元县屏都综合新区创新路5号1幢、2幢、3幢、4幢的不动产（房屋所有权证分别为：庆房权证庆元县字第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：庆元国用（2013）第2208号）自愿为被告凯晨工贸自2015年2月11日至2019年10月29日期间的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、…等各类主合同项下实际发生的最高额为33690000元的债务提供抵押担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、违约金、实现抵押权的费用等，并依法办理了抵押登记手续。 另，2014年2月12日，被告吴俊、沈晓芬与原告签订了编号为2014年庆支（保证）字002号最高额保证合同，合同约定：两被告自愿对原告与被告凯晨工贸间自2014年2月12日至2019年2月12日止签署的借款、贸易融资、…及其他授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为30000000元的最高额连带责任保证，担保范围包括本金、利息、复利、违约金及实现债权的费用等。2016年2月5日，被告大山竹木与原告签订了编号为0121000164-2016年庆支（证）字0003号最高额保证合同，合同约定：被告大山竹木自愿为原告与被告凯晨工贸间自2016年2月5日至2021年2月4日止签署的借款、贸易融资、…及其他授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为30000000元的最高额连带责任保证，担保范围包括本金、利息、复利、违约金及实现债权的费用等。原告认为，原告与各被告签订的各项合同及协议均为各方当事人的真实意思表示，内容合法、有效，各方当事人应严格履行。被告凯晨工贸未按约定履行还款义务，其余被告未按约定履行担保义务，均已构成违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院。 被告凯晨工贸、大山竹木、吴俊、沈晓芬未作答辩，也未提交证据。 经审理查明的事实与起诉状陈述的事实基本一致。 另查明，原告与被告凯晨工贸签订的展期协议，约定借款时间执行年利率为6.54%；编号为0121000164-2018年（庆支）字00006号小企业借款合同约定的还款日（贷款到期日）为2019年2月13日；上述三份借款合同中均约定：对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计算复利，结算规则与相应的借款合同所约定的利息的结息规则。原告为实现债权，将本案的诉讼事务委托浙江博翔律师事务所，支付了律师代理费10000元。 上述事实有原告提交的原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、被告身份证、公司登记基本情况、借款申请书、小企业借款合同（含提款通知书）、借款借据、最高额抵押合同、抵押物清单及他项权证[浙（2016）庆元县不动产权第0001120号]、最高额保证合同、欠息通知书、法律服务委托合同及增值税普通发票等证据及原告庭审陈述证实，本院予以确认。 本院认为：原告与被告凯晨工贸签订的小企业借款合同、最高额抵押合同、与被告吴俊、沈晓芬签订的最高额保证合同、与被告大山竹木签订的最高额保证合同，均为各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应按约定履行义务。被告凯晨工贸未按约定归还全部借款本息，已构成违约，应承担违约责任，即解除协议的借款合同及展期协议；归还借款本金并支付利息（含罚息、复利）、原告实现债权的费用10000元的义务。故原告要求被告凯晨工贸归还未还借款本金并支付相应利息、实现债权的费用的诉讼请求，合法有理，本院予以支持；被告凯晨工贸以其所有的不动产设定抵押，并办理了抵押登记手续，原告在抵押存续期间向被告凯晨工贸主张权利，原告对抵押物享有优先受偿权。故原告要求被告凯晨工贸的抵押物对上述借款本息及实现债权的费用承担抵押责任、并享有优先受偿权的诉讼请求，合法有理，本院予以支持；被告吴俊、沈晓芬自愿为被告凯晨工贸的债务提供最高额连带责任保证，原告在保证期间向两被告主张权利，两被告应承担连带保证责任；被告大山竹木自愿对原告与被告凯晨工贸间自2016年2月5日起的债权（含本金14970000元及相应利息、罚息、复利）及实现债权的费用提供连带责任保证，原告在保证期间向被告大山竹木主张权利，被告大山竹木对上述借款中的14970000元及利息应承担连带保证责任。故原告要求被告大山竹木对上述借款中的14970000元及其相应利息、实现债权的费用承担连带保证责任的诉讼请求，合法有理，本院予以支持；虽法律服务委托合同约定的代理费为20000元，但原告实际支付的费用为10000元，故原告要求被告支付尚未支付代理费10000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告凯晨工贸、吴俊、沈晓芬、大山竹木经本院合法传唤无正当理由拒不庭参加诉讼，也未提供书面答辩材料，视为其放弃本案的抗辩权，由此产生的不利法律后果应由其本人承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零四条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第二十七条、第十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条第一款、第三款的规定，判决如下： 一、解除原告与被告浙江凯晨工贸有限公司签订的编号为0121000164-2016年（庆支）字00003号小企业借款合同及0121000164-2018展期0001号展期协议； 二、限被告浙江凯晨工贸有限公司在本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司庆元支行借款本金人民币20496975.02元并支付利息（含罚息、复利）人民币1291358.93元[利息计至2019年7月21日，2019年7月22日起至款项还清之日止的利息（含罚息、复息）按合同约定计算]、实现债权的费用人民币10000元； 三、被告浙江凯晨工贸有限公司以其坐落于庆元县工业园区025-01-25号的土地使用权及庆元县屏都综合新区创新路5号1幢、2幢、3幢、4幢的不动产[不动产权证：浙（2016）庆元县不动产权第0001120号；房屋所有权证分别为：庆房权证庆元县字第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：庆元国用（2013）第2208号]对上述借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告对上述抵押物的折价款或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、被告吴俊、沈晓芬对上述借款本息及实现债权的费用人民币10000元在最高额为30000000元范围内承担连带保证责任；若被告吴俊、沈晓芬先行履行还款义务的，可向其他被告追偿； 五、被告福建省大山竹木有限公司对上述借款中的人民币14899950元及相应的利息（含罚息、复利）人民币971255.17[利息（含罚息、复利）计算至2019年7月21日止，此后的利息（含罚息、复利）按0121000164-2018年（庆支）字00005号、0121000164-2018年（庆支）字00006号小企业借款合同约定的利率计收至款项还清之日止]及实现债权的费用人民币10000元承担连带保证责任；若被告福建省大山竹木有限公司先行履行还款义务的，可向其他被告追偿； 六、驳回原告中国工商银行股份有限公司庆元支行的其他诉讼请求。 若被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费150842元，减半收取75421元，由被告浙江凯晨工贸有限公司、吴俊、沈晓芬、福建省大山竹木有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审判员  杨进江 二〇一九年十月二十八日 法官助理周贤杰 书记员方蕾 -10- -9-