浙江省湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0502民初3237号 原告：八方建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市陶朱街道艮塔西路**。 法定代表人：周才明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：沈根健，浙江六和（湖州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周锋，浙江六和（湖州）律师事务所律师。 被告：湖州鸿堪建材有限公司，住，住所地浙江省湖州市和盛家园****/div> 法定代表人：蔡晓敏。 被告：正华国兴科技（北京）有限公司，住所地北京市海，住所地北京市海淀区云会里金雅园过街楼**** 法定代表人：杨尕林。 原告八方建设集团有限公司（以下简称八方公司）与被告湖州鸿堪建材有限公司（以下简称鸿堪公司）、被告正华国兴科技（北京）有限公司（以下简称正华公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后依法由审判员吴文婷适用简易程序审理，后变更为审判员李元光适用简易程序继续审理本案。因无法采用直接或邮寄等送达方式向被告鸿堪公司、被告正华公司送达相关应诉材料，本案转为普通程序审理，并向两被告公告送达了相关应诉材料。公告期限届满后，本院于2019年10月9日对本案公开开庭进行了审理。原告八方公司的委托诉讼代理人周锋到庭参加诉讼，被告鸿堪公司、被告正华公司未到庭参加诉讼。本案已审理终结。 原告八方公司起诉称：2014年7月22日，原告八方公司与被告鸿堪公司签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告鸿堪公司位于湖州市西南分区地块开发建设项目（即“亿丰国际装饰城”1-6幢），工程范围为建筑、水电工程等，签约合同价140537416元。2014年11月20日，原告与被告鸿堪公司就案涉工程再次签订《湖州亿丰建材城三期项目工程施工协议书》，对付款方式等内容进行重新约定。合同签订后，原告依约施工，因被告鸿堪公司未依约支付工程进度款，原告先后两次向吴兴区人民法院起诉，在法院组织调解下，达成（2016）浙0502民初3684号、（2017）浙0502民初1785号两份民事调解书。2018年8月10日，被告鸿堪公司、被告正华公司与原告签订《协议书》，约定原告于2018年8月15日将工程恢复施工，被告鸿堪公司与被告正华公司对复工后每月完成工程量65%的工程进度款承担共同付款责任。《协议书》签订后，原告依约对案涉工程恢复施工。2018年10月8日，原告就2018年9月完成工程量报审，被告鸿堪公司于2018年10月10日核定此次应付工程进度款为1470332元；2018年10月25日，原告就2018年10月份完成工程量报审，被告鸿堪公司于2018年10月30日核定此次应付工程进度款为962000元。然而两被告均未依约支付上述工程进度款。请求判令：1.两被告共同支付拖欠原告的工程进度款2432332元及利息82958元（按银行同期贷款利息两倍计算，暂计算至2019年3月18日，计算至实际履行之日止）；2.确认原告对被告鸿堪公司在湖州市西南分区地块开发的“亿丰国际装饰城”1-6幢工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费由两被告承担。诉讼中，原告变更第1项诉讼请求为两被告共同支付拖欠原告的工程进度款962000元及利息30038元（按银行同期同类贷款利息两倍计算，自2018年11月7日暂计算至2019年3月18日，计算至被告实际履行之日止）。 被告鸿堪公司、正华公司未作答辩。 经审理，本院认定事实如下：2014年7月22日，原告八方公司与被告鸿堪公司签订《建设工程施工合同》一份，约定由原告承建湖州市西南分区03—D号地块开发建设项目；工程内容为建筑、水电工程等；合同为固定单价合同，签约合同价为140537416元；工期总日历天数300天；工程进度款支付方式为每月按实际完成工程量的60%付款，竣工验收后付至合同价款的85%，其余款项（除预留审核后造价的5%为保修款外）待竣工结算审计核实批准后一年内付清，其中质量保修金在工程验收合格后两年内付清；合同对双方其他权利义务也作了约定。2014年11月20日，被告鸿堪公司（甲方）与原告八方公司（乙方）就案涉工程再次签订《湖州亿丰建材城三期项目工程施工协议书》，约定合同造价140000000元；付款方式为工程施工到双方约定的工程款支付节点时，经监理、甲方确认工程进度，乙方按双方约定的结算方式编制该部分已完成的工程量预算报表报到监理公司，监理公司在收到报表应在三日内审核完毕，甲方在收到经监理公司审核的报表后，应在七个工作日内完成审核工作，确定该部分已完成工程量的工程款后由甲方支付该部分比例的工程款，具体为：（1）第一次付款：按工程完成地面二层结构顶板后，经甲方审核报表后七天内付至所完成工作量的60%。（2）第二及以后付款：高层主体结构按工程二层以上的每六层结构顶板后，经甲方审核报表后七天内付至所完成工作量的60%。高层、多层主体结构封顶后七天内付至所完成工程量的60%。工程全部主体结构验收合格后，经甲方审核报表后七天内付至所完成工作量的80%（包括以前所付的工程款在内）。工程竣工验收合格后30天内付至所完成工程量的85%。工程竣工验收合格后办理工程结算经审计单位审核三方确认后一周内付至经审核后工程总造价的97%（包括以前所付的工程款在内），乙方按总造价开具全额发票，其余3%作为保修金。甲方如没有按照本协议约定支付工程款的，乙方有权提出停工申请，工期顺延，同时甲方向乙方支付拖欠款项同期中国人民银行贷款利率两倍计算利息。协议还对双方其他权利义务作了约定。 合同签订后，原告依约开始施工，后因被告鸿堪公司未能依约支付工程进度款，原告先后两次向本院起诉鸿堪公司，要求鸿堪公司支付2016年1月、4月、5月、7月、8月、11月及2017年7月报审的工程进度款，双方达成调解协议后，本院出具了（2016）浙0502民初3684号民事调解书、（2017）浙0502民初1785号民事调解书。 2018年8月10日，被告鸿堪公司（甲方）、被告正华公司（乙方）与原告八方公司（丙方）签订《协议书》，约定鉴于甲乙双方于2018年8月6日签订《收购框架协议》，乙方根据该协议约定对甲方所负丙方工程款中的6000万元及丙方复工后的工程款承担支付责任……协议第二条约定丙方在2018年8月15日恢复在建工程施工，甲乙双方对丙方复工以后每月完成工程量65%的工程进度款承担共同支付责任。 协议签订后，原告八方公司对案涉工程恢复施工。2018年10月25日，原告八方公司就案涉工程2018年10月份完成1-6幢楼工程的工程量向被告鸿堪公司报审，请求支付工程进度款1068820元（1644339元×65%），被告鸿堪公司于2018年10月30日核定此次完成工程量应付工程进度款为962000元（1480000元×65%）。被告鸿堪公司与被告正华公司均未按约支付上述工程进度款。 以上事实，由原告八方公司提交的《建设工程施工合同》、《湖州亿丰建材城三期项目工程施工协议书》、《协议书》、2018年10月份工程支付报审表等证据，结合原告的当庭陈述，予以认定。 本院认为：原告八方公司与被告鸿堪公司签订的《建设工程施工合同》、《湖州亿丰建材城三期项目工程施工协议书》及原告八方公司、被告鸿堪公司、被告正华公司签订的《协议书》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方当事人应当按约履行。原告履行施工义务，按照约定的结算方式编制2018年10月完成工程量预算报表，被告鸿堪公司于2018年10月30日审核确定按已完成工程量的65%支付工程进度款为962000元，根据《协议书》约定“甲乙双方对丙方复工以后每月完成工程量65%的工程进度款承担共同支付责任”，故原告请求被告鸿堪公司、被告正华公司共同支付工程进度款962000元，予以支持。《湖州亿丰建材城三期项目工程施工协议书》约定“甲方如没有按照本协议约定支付工程款的，乙方有权提出停工申请，工期顺延，同时甲方向乙方支付拖欠款项同期中国人民银行贷款利率两倍计算利息”，被告鸿堪公司未按约定在审核报表后七天内支工程进度款，原告主张被告鸿堪公司自2018年11月7日按银行同期同类贷款利率的两倍计算至被告实际履行之日的利息，予以支持。因《协议书》未约定被告正华公司对工程款利息承担共同付款责任，原告诉求被告正华公司支付工程款利息的诉讼请求，不予支持。原告主张工程价款962000元的优先受偿权，符合法律规定，予以支持。被告鸿堪公司、被告正华公司经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖州鸿堪建材有限公司、被告正华国兴科技（北京）有限公司共同支付原告八方建设集团有限公司工程进度款962000元，限于本判决生效之日起十日内清偿。 二、被告湖州鸿堪建材有限公司应以962000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率两倍计算并支付原告八方建设集团有限公司自2018年11月7日起至工程进度款实际清偿之日止的利息，限于本判决生效之日起十日内清偿。 三、原告八方建设集团有限公司就工程价款962000元对其承建的湖州市西南分区03—D号地块“亿丰国际装饰城”1-6幢工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。 若被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13720元，保全费5000元，合计诉讼费18720元，由被告湖州鸿堪建材有限公司、正华国兴科技（北京）有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 长  李元光 人民陪审员  顾 轶 人民陪审员  沈文婷 二○一九十月十六日 法官助理茹培文 书记员吕成勇