山东省淄博市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁03执复154号 复议申请人(异议人、被执行人):山东金山汽配有限公司，住所地山东省广饶县大王镇新兴开发区。 法定代表人:尤学永,董事长。 代表人:山东金山汽配有限公司管理人，住所地山东省广饶县大王镇新兴开发区山东金山汽配有限公司院内。 负责人:谢玉泉。 申请执行人:广饶正通有色金属材料有公司，住所地山东省广饶县西关大街南侧。 法定代表人:刘娜,总经理。 被执行人:尤学军,男,1968年3月20日出生,汉族,现羁押于山东省广饶县看守所。 被执行人:卜祥雷,男,1978年5月25日出生,汉族,住山东省广饶县。 被执行人:山东华轮实业有限公司，住所地山东省广饶县大王镇橡胶园工业区。 法定代表人：尤学军，总经理。 复议申请人山东金山汽配有限公司不服山东省淄博高新技术产业开发区人民法院(2018)鲁0391执异18号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 淄博高新技术产业开发区人民法院在执行申请人广饶正通有色金属材料有限公司与被执行人尤学军、山东华轮实业有限公司、卜祥雷、山东金山汽配有限公司、尤学永民间借贷纠纷一案中,于2018年7月11日作出(2018)鲁0391执511-2号执行裁定，裁定将被执行人尤学永所有的位于广饶县东方金座大厦一层001/1-1,001/1-2,001/1-3和二层001/2-1,001/2-3共六套房产作价12928800.00元,交付给申请执行人广饶正通有色金属材料有限公司抵偿(2017)鲁0391民初70号民事判决书所确定的借款本金及利息13905812.00元的债务;申请执行人广饶正通有色金属材料有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。山东金山汽配有限公司提出执行异议，要求撤销(2016)鲁0391财保308号裁定书,协助执行通知书和(2017)鲁0391执511-2号执行裁定书;终结对广饶县东方金座大厦一层001/1-1,001/1-2,001/1-3和二层001/2-1,001/2-2/2-3共六套房产的执行。 淄博高新技术产业开发区人民法院查明，原告广饶正通有色金属材料有限公司诉被告尤学军、山东华轮实业有限公司、卜祥雷、金山公司、尤学永民间借贷纠纷一案,法院于2017年3月3日作出(2017)鲁0391民初70号民事判决,判令:一、被告尤学军欠原告广饶正通有色金属材料有限公司借款本金1050万元,于本判决生效后十日内付清。二、被告尤学军支付原告广饶正通有色金属材料有限公司自2017年1月5日至实际还款之日的利息(以本金1050万元为基数,按年息24%计算),于本判决生效后十日内付清。三、被告山东华轮实业有限司、卜祥雷,金山公司、尤学永对上述第一、二项中的还款义务承担连带清偿责任。被告山东华轮实业有限公司、卜祥雷,金山公司,尤学永承担保证责任后,有权向被告尤学军追偿。四,驳回原告广饶正通有色金属材料有限公司的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后,广饶正通有色金属材料有限公司向淄博高新技术产业开发区人民法院申请强制执行。由于广饶正通有色金属材料有限公司未提供被执行人财产线索,法院亦未查到被执行人相关财产线索,淄博高新技术产业开发区人民法院作出(2017)鲁0391执511号执行裁定书,裁定终结本次执行程序。此后,经申请执行人申请,淄博高新技术产业开发区人民法院恢复对该案的执行并向被执行人下达了执行通知书,并查封了被执行人尤学永名下的涉案房产。此后,淄博高新技术产业开发区人民法院依法对上述房屋进行了评估,并依据该评估报告将涉案房屋移送网拍,但涉案房屋经两次拍卖均告流拍。2018年5月9日,广饶正通有色金属材料有限公司申请如房产流拍,其原意按照流拍价格接受以物抵债。2018年6月7日,淄博高新技术产业开发区人民法院执行人员对尤学永制作了调查笔录,告知其查封上述房产的事实,尤学永称,“这个案子有很多担保人,但是光执行我的财产,我不同意”。淄博高新技术产业开发区人民法院于2018年7月11日作出(2017)鲁0391执511-2号执行裁定书,裁定将被执行人尤学永所有的位于广饶县东方金座大厦一层001/1-1,001/1-2、001/1-3和二层001/2-1,001/2-3共六套房产作价12928800.00元,交付给申请执行人广饶正通有色金属材料有限公司抵偿(2017)鲁0391民初70号民事判决书所确定的借款本金及利息13905812.00元的债务;申请执行人广饶正通有色金属材料有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。淄博淄博高新技术产业开发区人民法院于2018年7月13日向广饶县国士资源局送达了上述执行裁定书及协助执行通知书。2018年7月12日,淄博高新技术产业开发区人民法院作出(2017)鲁0391执恢32号执行裁定书,确定生效法律文书确定的内容全部执行完华。该案于2018年7月14日结案。2018年7月10日,东营市中级人民法院作出(2018)鲁05破申13号民事裁定书,认定山东金山汽配有限公司不能清偿到期债务资产不足以清偿所有债务,已具备破产清算条件，裁定受理金山公司的破产清算。山东金山汽配有限公司的破产管理人于2018年7月19日向淄博高新技术产业开发区人民法院邮寄了告知函,(2018)鲁05破申13号民事裁定书等材料,主张尤学永名下有大量金山公司的资产需要审查、划转,要求中止对金山公司及尤学永的执行。淄博高新技术产业开发区人民法院于2018年7月22日收到了金山公司破产管理人邮寄的上述材料。 上述事实,有(2017)鲁0391民初70号民事判决书(2017)鲁0391执511号执行裁定书,(2017)鲁0391执511-2号执行裁定书、(2017)鲁0391执恢32号执行裁定书,(2018)鲁05破申13号民事裁定书、告知函、EMS快递单及物流单等证据在卷佐证,足以认定。 淄博高新技术产业开发区人民法院认为,依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条的规定,当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,应当在执行程序终结之前提出,但对终结执行措施提出异议的除外。本案中,异议人山东金山汽配有限公司系对人民法院执行涉案的位于广饶县东方金座大厦一层001/1-1,001/1-2,001/1-3和二层001/2-1,001/2-2.001/2-3共六套房产的执行措施提出执行异议,其应当在本案执行程序终结之前提出。本案于2018年7月12日已执行终结,并于2018年7月14日结案,而异议人山东金山汽配有限公司是在2018年7月19日向淄博高新技术产业开发区人民法院邮寄告知函,告知山东省东营市中级人民法院裁定金山公司进行破产清算,并于2019年3月14日向本院提出异议申请。异议人山东金山汽配有限公司的申请不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条的规定,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条,第十七条第一项的规定,裁定如下:驳回异议人山东金山汽配有限公司的异议请求。 复议申请人山东金山汽配有限公司向本院申请复议称，请求撤销（2019）鲁0391执异18号执行裁定，指令淄博高新技术产业开发区人民法院依据《民事诉讼法》第227条对执行异议重新审查或依法撤销（2019）鲁0391执异18号执行裁定、鲁03**财保308号裁定,协助执行通知书和(2017)鲁0391执511-2号执行裁定,并中止对广饶县东方金座大厦第一层001/1-1、001/1-2、001/1-3号和第二层001/2-1、001/2-2、001/2-3号房产的执行。事实与理由：一、原裁定认定事实错误。(一)案涉房屋属于正在建设尚未竣工的建筑物,被执行人尤学永不享有所有权,不具备以“以物抵债”方式终结执行的基础和条件原裁定认定通过以物抵债方式已执行终结属于事实认定错误。（二）原裁定查明的涉案执行终结的裁定系与本案不具有关联性的裁定，属于事实认定错误。（三）案涉房屋两次拍卖均告流拍的事实认定错误。二、原裁定未查明（2017）鲁0391执511-2号及（2017）鲁0391执恢32号裁定是否生效，属于认定基本事实不清。三、原裁定适用法律错误。应依据《民事诉讼法》第227条规定进行审查，不能依据第225条的规定进行审查并作出裁定。四、复议申请人享有案涉房产的合法权益，执行法院对网签备案登记的房产采取查封措施行为违法；对涉案六套房产以物抵债的行为违法。案涉房产的实际购买方和出资人是复议申请人所有，应当依法终结对案涉房产的执行。 本院审理查明的事实与淄博高新技术产业开发区人民法院查明的事实一致。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。根据上述查明的事实，执行法院于2018年7月12日裁定本案生效文书确定的内容全部执行完毕，2018年7月13日向广饶县国土资源局送达了(2017)鲁0391执511-2号抵债裁定及协助执行通知书，2018年7月14日结案,复议申请人在2018年7月19日函告金山公司进行破产清算被东营市中级人民法院裁定受理，2019年3月14日向执行法院提出异议申请。复议申请人无论作为当事人还是案外人，其异议申请均已超过法律规定提出异议的期限,因此其执行异议申请,人民法院不予受理。复议申请人可依法通过诉讼等方式救济权利。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条、第二十三条第（一）项规定，裁定如下： 驳回复议申请人山东金山汽配有限公司的复议申请，维持山东省淄博高新技术产业开发区人民法院(2018)鲁0391执异18号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  张洪胜 审判员  卫雁冰 审判员  邢 菲 二〇一九年十一月七日 书记员  孙 晨