山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0303民初5756号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司淄博市分行，住所地淄博市张店区华光路88号。 主要负责人：李大鹏，行长。 委托诉讼代理人：孙昭，男，1986年3月31日出生，汉族，系原告单位职工，住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：何青，女，1973年10月26日出生，汉族，系原告单位职工，住淄博市张店区。 被告：王双庆，男，1971年9月22日出生，汉族，住淄博市张店区。 被告：冯美花，女，1972年8月10日出生，汉族，住淄博市张店区。 被告：淄博参德堂生物科技有限公司，住所地淄博市高新区尚庄村花山西南侧。 法定代表人：王双庆。 被告：淄博张店天佳日用品经营部，住所地张店区潘南东路金乔小区39号楼。 经营者：王双庆。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淄博市分行与被告王双庆、冯美花、淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙昭、何青，被告同时也是淄博参德堂生物科技有限公司法定代表人、淄博张店天佳日用品经营部经营者王双庆到庭参加诉讼。被告冯美花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司淄博市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王双庆、冯美花归还原告借款本金176190.60元，利息6369.07元，本息合计182559.67元(截止至2019年7月30日)及自2019年7月31日至借款实际清偿之日按借款合同约定的利息及罚息；2.判令被告淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部对以上债务承担连带保证责任；3.判令原告对抵押物享有优先受偿权；4.判令被告承担本案一切诉讼费用(诉讼费、保全费、公告费等)。事实与理由:2016年10月11日，原告与被告王双庆、冯美花签订《个人最高额抵押额度借款合同》，约定原告向被告王双庆提供授信额度人民币贰拾贰万元整(￥220000.00元)，借款额度存续期间为2016年10月11日至2022年10月11日。为担保上述合同的履行，同日双方又签订《个人最高额担保合同》，以被告王双庆、冯美花名下共有的位于张店区户房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。同时被告淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部签署担保函对被告王双庆、冯美花的借款承担担保责任。合同签订后，2016年10月28日，原告依被告王双庆申请向其放款人民币贰拾贰万元整(￥220000.00元)，借款期限为36个月，贷款起期2016年10月28日，贷款止期2019年10月28日，用于被告进烟酒；2018年10月11日原告依被告王双庆申请又向其放款人民币壹拾式万元整(￥120000.00元)，借款期限为36个月，贷款起期2018年10月11日，贷款止期2021年10月11日，用于进烟酒。贷款发放后，被告未按合同约定按时履行还款义务，截止到2019年7月30日，该两笔借款均已逾期，被告的违约行为，严重损害原告利益。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判如所请。 王双庆辩称，借款均属实。 冯美花未作答辩。 淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部辩称，担保属实。 原告围绕诉讼请求依法提交了被告身份证明一宗、《个人最高额抵押额度借款合同》《个人最高额抵押合同》《小额贷款额度借款支用申请单》、放款单、借据、房屋他项权证、担保函、系统截屏等证据。到庭被告均无证据提交。本院组织当事人进行证据交换和质证，被告对原告证据的真实性及证明内容均无异议，但被告王双庆称，淄博参德堂生物科技有限公司于2018年12月份注销，但因其未提供公司注销相关证明，且通过“天眼查”核查，该公司并未注销。综上，原告提供的上述证据，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月11日，原告与被告王双庆签订《个人最高额抵押额度借款合同》（合同编号：370046005216105284802），约定原告向被告王双庆提供授信额度人民币220000.00元，借款额度存续期间为2016年10月11日至2022年10月11日。同日，原告与被告王双庆、冯美花签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：37004605316105299959），被告冯美花、王双庆将其名下共有的位于张店区户（不动产权证书号：02-0046739）房产作抵押，并办理了抵押登记手续。同时被告淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部签署担保函对被告王双庆的借款承担担保责任。《个人最高额抵押合同》及担保函均对担保范围进行了明确约定。合同签订后，2016年10月28日，原告依被告王双庆申请向其放款220000.00元，借款期限为2016年10月28日至2019年10月28日，共36个月，年利率为6.4125%，还款方式为等额本息还款；2018年10月9日，被告王双庆向原告提交《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单》（编号：37004466118102830166），申请支用借款120000.00元，2018年10月11日，原告向被告王双庆放款120000.00元，借款期限为2018年10月11日至2021年10月11日，共36个月，年利率为5.89%，还款方式为等额本息还款。以上两笔贷款发放后，被告王双庆未按合同约定按时履行还款义务，被告冯美花作为共同还款人亦未履行还款义务，被告淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部也未承担担保责任。截止2019年7月30日，合同编号为370046005216105284802的借款，尚欠本金110787.98元，利息2784.26元；合同编号为37004466118102830166的借款尚欠本金65402.00元，利息3584.81元。 本院认为，原被告签订的《个人最高额抵押额度借款合同》《个人最高额抵押合同》《担保函》合法有效，双方当事人均应恪守履约。被告王双庆、未按合同约定偿还借款本息，其行为构成违约，原告依约有权要求被告王双庆偿还所有借款本息。被告冯美花作为共同还款人，对被告王双庆的上述债务应当承担共同还款责任。王双庆、冯美花以其自有房产（不动产权证书号：02-0046739）设定抵押并办理抵押登记，原告就抵押物享有优先受偿权。被告淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部作为借款人的担保人，应对被告王双庆的上述债务承担连带保证责任。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六的规定，原告有权按照合同约定选择王双庆、冯美花抵押物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。被告冯美花未到庭，视为放弃诉讼权利，由此产生的不利后果自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王双庆、冯美花于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淄博市分行借款本金176190.60元，利息6369.07元，合计182559.67元(截止至2019年7月30日)及自2019年7月31日起至欠款实际给付之日止的利息等费用（按《个人最高额抵押额度借款合同》约定计算）； 二、被告淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部对上述债务承担连带保证责任，在其履行保证责任后，有权向被告王双庆、冯美花追偿。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淄博市分行对被告王双庆、冯美花名下坐落于淄博市张店区户（不动产权证书号：02-0×××9）房产享有优先受偿权，如被告王双庆、冯美花到期不能清偿上述债务，原告有权以上述抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3951.00元减半收取计1975.50元，申请费1470.00元，合计3445.50元，由被告王双庆、冯美花、淄博参德堂生物科技有限公司、淄博张店天佳日用品经营部负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员 胡 卿 二〇一九年十一月五日 书记员 肖甜甜