江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终1506号上诉人（原审原告）：曹青连，女，1979年7月22日生，汉族，个体工商户，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：成永生，盐城市东城法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：蔡军，男，1975年7月16日生，汉族，盐城市珠峰商贸有限公司法定代表人，住江苏省盐城经济技术开发区。委托诉讼代理人：胡井文，江苏理高律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戴晓明（系蔡军前妻），女，1978年3月31日生，汉族，个体工商户，住江苏省盐城经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：曹恒领，男，1974年10月15日生，汉族，个体工商户，住江苏省阜宁县。上诉人曹青连、蔡军与被上诉人戴晓明、曹恒领追偿权纠纷一案，不服江苏省盐城市亭湖区人民法院（2018）苏0902民初4064号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。曹青连上诉请求：1、改判增加蔡军的给付义务，即在原判决的基础上增加2600600元。2、蔡军承担一审、二审案件受理费。事实与理由：曹青连名下位于盐城市钱江方洲小区南区55幢106室、106-1室的抵押房产经法院委托评估，蔡军、戴晓明、曹恒领对评估价6308200元均没有异议，可见各方均认可抵押房产的市场价格不低于6308200元。其一，因蔡军不按约定向江苏射阳农村商业银行股份有限公司盐海支行（以下简称射阳农商行）还款，导致曹青连承担抵押房产被拍卖的担保责任，抵押房产的市场价不低于6308200元，蔡军应承担不低于6308200元的还款义务；其二，因蔡军不按约还款，导致曹青连失去了对抵押房产的占有、使用、处分、收益的权利，法律规定抵押人的追偿权应有要求债务人购置等价物或承担与被司法处置的抵押物等价的给付义务的含义，3707592元远远低于抵押房产的价格，无法购置相近位置、相同面积的房产；其三，6308200元的评估价虽然低于市场价格，但相对公平，司法拍卖价格具有特殊性，不应让担保人承担这种特殊性带来的损失，否则可能直接或间接地支持或鼓励债务人违约，有悖公平正义。蔡军上诉请求：1.撤销原审判决的第一项内容，改判蔡军少支付516383.24元，并改判利息从2018年2月14日起支付；2.改判蔡军按败诉金额比例承担一审诉讼费；3.二审诉讼费用由曹青连承担。事实和理由：一、一审判决以房屋拍卖成交价3707592元作为追偿数额错误，其中的过户税费、执行费不应由蔡军承担。1.《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”根据该规定，保证人有权追偿的是其承担的保证责任。根据担保法第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。因此，保证人有权追偿的应是其承担的主债权及相应的利息等与主债权相关的费用，而不包括因保证人的过错产生的额外损失。2.案涉房屋的过户税费、执行费不属于曹青连承担的保证责任。上述费用是因为曹青连未能承担担保责任，被债权人通过诉讼程序主张，由司法强制行为而产生的，是用于曹青连自身的费用，而不是代蔡军承担的保证责任，依法不在追偿权的范围。3.追偿权行使的范围应当限于债务人被减少责任的部分。本案中，蔡军被减少的债务仅为300万元，另有191208.76元暂存在法院，曹青连也予以认可。过户税费、执行费并未给债权人，也没有相应减少债务人蔡军的责任，因此曹青连无权追偿。一审法院既认为“对蔡军来说，应当按其减少责任的部分向曹青连予以偿还”，又将未能减少责任的部分纳入追偿范围，显属错误。二、一审判决从2017年9月10日起支付利息错误，应从2018年2月14日开始计算。1.曹青连诉讼请求中主张从2017年12月27日起计算利息，一审判决从2017年9月10日起计算利息，显然超出了曹青连的诉讼请求。2.本案利息应从债权人受偿之日起开始计算。首先，债权人的利息一直计算至受偿之日，一审判决从2017年9月10日起计息将使蔡军承担两份利息，显失公平。其次，在拍卖款未向债权人支付之前，拍卖款属于曹青连所有，只是被法院暂时保管而已，要求蔡军支付利息显然没有道理。最后，担保法规定保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，也就是拍卖款支付之后，曹青连才享有追偿权，也才能从此时开始计算利息。三、关于诉讼费负担。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，本案属于部分胜诉、部分败诉的情形，应按照各自败诉金额占诉讼标的的比例分担诉讼费，一审判决确定的数额缺乏公平合理性，请求二审法院予以纠正。四、蔡军对曹青连享有数千万的债权，且已经法院生效判决确认，该债权与本案债权种类相同，蔡军完全可以行使抵销权，一审法院认为本案中无法合并处理属于法律适用错误。综上，请求二审法院作出公正判决。戴晓明、曹恒领均未陈述。曹青连向一审法院诉讼请求：1.判令蔡军立即偿还其630.82万元及利息（从2017年12月27日起至实际还款之日，按年利率6%计算）；2.判令戴晓明、曹恒领各承担25%的连带责任。一审法院认定事实：2016年11月3日，本案一审法院作出（2016）苏0902民初5411号民事调解书；其中，原告为射阳农商行，被告为蔡军、戴晓明、曹恒领、曹青连、珠峰公司。调解内容为：蔡军欠射阳农商行借款本金13167735元、利息469158元，于2017年6月25日前还清；如蔡军未按时还款，射阳农商行有权向法院申请强制执行蔡军名下位于盐城市建军东路153号1-2幢房产及曹青连名下位于盐城市的房产拍卖的价款优先受偿。曹青连、戴晓明、曹恒领、珠峰公司对蔡军的债务承担连带责任。该调解书约定的履行时间到期后，蔡军未能偿还借款，射阳农商行向法院申请执行。经一审法院委托盐城市锐信价格评估有限公司对盐城市钱江方洲小区南区55幢106室、106-1室的房产进行评估，基准日为2017年7月12日，涉案房屋的价格为6308200元。2017年9月9日，经一审法院委托淘宝网司法拍卖，该房屋拍卖成交价为3707592元。该款项中支付房地产过户税费482075.24元，收取执行费34308元。2018年2月13日，已向射阳农商行支付300万元，冲抵蔡军所欠的部分贷款，余款191208.76元暂存一审法院账户。此后，曹青连向蔡军催要未果，诉至法院。一审另查明，蔡军与戴晓明、曹青连与曹恒领原系夫妻关系，现均已离婚。2016年8月，蔡军起诉曹恒领、曹青连及案外人江苏恒旭建设有限公司、盐城弘益置业有限公司民间借贷纠纷案，经二审法院审理于2018年5月24日作出（2017）苏09民终4673号民事判决书，判决曹恒领、曹青连、江苏恒旭建设有限公司偿还蔡军3800万元及利息……。2018年6月20日，蔡军向一审法院申请执行，该案在执行过程中。曹青连对该判决不服，向江苏省高级人民法院申请再审，现在审查过程中。一审法院认为，曹青连、蔡军、戴晓明、曹恒领与案外人射阳农商行签订的借款合同合法有效，依法应受法律保护，经法院主持达成的调解书，曹青连、蔡军、戴晓明、曹恒领均应依法履行。因蔡军未能履行还款义务，经法院强制执行了曹青连的房产，代偿了蔡军所欠射阳农商行的部分贷款，故蔡军应将该款项偿还曹青连，并从房产拍卖成交之日起承担银行同期贷款利息。对蔡军是按照涉案房屋的评估价还是按照银行实际受偿的金额向曹青连偿还的问题，曹青连以其自有的房产为蔡军借款提供抵押保证，蔡军未能按调解协议履行还款义务，债权人射阳农商行可以请求先行处置抵押物。经权利人申请，实际处置的抵押物变现价格为3707592元，即曹青连仅在其担保范围内承担了3707592元的责任，相对蔡军来说，应当按其减少责任的部分向曹青连予以偿还，故蔡军应偿还曹青连3707592元，即房屋实际成交价格。因担保时未约定代为偿还后款项利率的标准，故应按同期银行贷款利率标准计算。戴晓明、曹恒领、珠峰公司与曹青连均系蔡军借款合同中的担保人，在法院主持调解时，自愿承担保证责任，故各保证人应当按份与曹青连分担保证责任，现曹青连要求戴晓明、曹恒领分别承担其对蔡军给付义务25%的还款责任，符合法律规定。综上，曹青连的诉讼请求，依法予以适当支持。关于蔡军辩称曹青连欠其3800万元应予一并处理的问题，因蔡军与曹恒领、曹青连及案外人的民间借贷纠纷，已经法院审理并进入执行程序，与本案的审理并不矛盾。本案审理后，相关的账目可以在执行过程中予以冲减，本案中无法合并处理。据此，一审法院判决：一、蔡军于判决生效之日起十日内支付曹青连3707592元，并承担逾期银行利息（从2017年9月10日起至实际付款之日止，按同期银行贷款利率计算）。二、戴晓明、曹恒领对上述款项分别在25%范围内承担连带责任。三、驳回曹青连的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55957元，保全费5000元，由曹青连负担19497元，蔡军负担41460元。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审另查明，本案一审裁判作出后发生了新的事实以及一审法院所认定的部分事实与实际并不相符，故对一审法院所认定的“该款项中支付房地产过户税费482075.24元，收取执行费34308元。2018年2月13日，已向射阳农商行支付300万元，冲抵蔡军所欠的部分贷款，余款191208.76元暂存一审法院账户”之事实，本院予以调整和补充如下：案涉房产拍卖成交价为3707592元，分别于2017年12月30日、2018年1月24日、2018年1月25日到账50万元、1357592元、185万元，以上合计3707592元。2018年2月7日、2019年5月29日，先后向射阳农商行支付了300万元、191204.76元。2018年4月24日，支付了房地产过户税费482075.24元。2019年5月29日，收取了执行费34312元。本院二审还查明，2018年1月26日，本案一审法院作出（2017）苏0902执2059号之二执行裁定书，其中裁定案涉房产归李泳源所有。二审查明的其他事实与一审无异，对一审查明的事实本院予以确认。本案二审争议焦点是：一、曹青连行使追偿权的范围及数额、执行费和过户费能否追偿；二、利息的起算点；三、一审案件受理费的负担。本院认为，关于争议焦点一，曹青连作为抵押人，是以抵押房产的全部拍卖款承担抵押担保责任，其得以向债务人追偿的数额即为抵押房产的拍卖成交价，即3707592元。至于曹青连所主张的因抵押房屋被拍卖而发生的房屋贬值损失，不属本案追偿范围。执行费和过户费均为案涉房产抵押变现过程中应当支付的款项，在性质上属于实现担保物权的费用，应当属于追偿范围。蔡军上诉主张其不应承担过户税费、执行费，于法无据，本院不予支持。关于争议焦点二，曹青连主张从2017年12月27日开始计算利息，一审法院判决从2017年9月10日起算，显然超出了曹青连的诉讼请求，应当予以纠正。蔡军上诉称应从2018年2月14日款项实际支付给银行之日开始计算利息，对此，本院认为，案涉房屋的买受人李泳源于2018年1月25日前分三笔将拍卖款交至了本案一审法院，本案一审法院又于次日裁定案涉房屋归买受人李泳源所有，这表明从2018年1月26日起，曹青连在客观上已经丧失了案涉房屋的所有权，承担了担保责任，故本院酌定从2018年1月26日开始计算利息，对蔡军的该项上诉主张，本院不予采纳。关于争议焦点三，《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定：“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”据此，应当按照胜负比例决定蔡军负担主要诉讼费用32888元，并承担保全费5000元，合计37888元，一审诉讼费用分担有误，应当予以纠正。另,一审法院认定蔡军与曹青连之间的账目可以在执行过程中相互冲减，本案中不予处理，并无明显不当。综上所述，曹青连的上诉请求不能成立，应予驳回。蔡军的上诉请求部分成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、变更江苏省盐城市亭湖区人民法院（2018）苏0902民初4064号民事判决第一项为，“蔡军于本判决生效之日起十日内支付曹青连3707592元，并支付该款从2018年1月26日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算的利息及自2019年8月20日起至实际付款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息”；二、维持江苏省盐城市亭湖区人民法院（2018）苏0902民初4064号民事判决第二项，“戴晓明、曹恒领对上述款项分别在25%范围内承担连带责任”；三、撤销江苏省盐城市亭湖区人民法院（2018）苏0902民初4064号民事判决第三项；四、驳回曹青连的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费55957元，保全费5000元，由曹青连负担23069元，蔡军负担37888元。二审案件受理费36564元，由曹青连负担27600元，蔡军负担8964元。本判决为终审判决。审 判 长 李晓平审 判 员 陈素娟审 判 员 陈 娴二〇一九年十一月二十九日法官助理 丁 莉书 记 员 刘 磊