安徽省蒙城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1622民初7020号原告：王燕，女，1985年8月13日出生，汉族，住安徽省蒙城县。委托代理人：王文辉、祁快乐，安徽亳乐律师事务所律师。被告：李凯，男，汉族，1965年9月2日，住安徽省蒙城县。被告：孙书华，女，1966年8月7日出生，汉族，住址同上。上述二被告委托代理人：孙超群、扬子，安徽锦和律师事务所律师。被告：蒙城县龙华房地产开发有限公司，住所地：安徽省水兴路北侧、经十七路西侧、仁和路南侧（龙湖花园售楼部），统一社会信用代码：91341622MA2NX16R31。（以下简称龙华公司）法定代表人：郭艳阳。委托代理人：张静，安徽重信众合律师事务所律师。原告诉三被告民间借贷纠纷一案，本院理后，依法由审判员韩飞适用简易程序，于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告及委托代理人、三被告委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2017年9月5日被告李凯作为龙华公司法定代表人，为公司开发房地产需要，向原告借款200万元，该借款用于龙湖花园项目购买土地。借款一年后被告李凯为原告换据，约定月息1.5分。后公司更换法人，2017年9月4日李凯被公司聘请为总经理，2018年10月9日李凯主动辞职，与龙华公司共谋，意图逃避还款责任。诉讼请求：1、请求法院依法判决被告偿还借款200万元及相应利息；2、由被告承担本案的诉讼费、财产保全费及律师费。原告为支持其主张提供证据：证据一、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体适格。证据二、借条、转账记录单，李凯以龙佳公司法人股东的身份向原告借款200万元，之后龙佳公司参股到龙华房地产公司用原告借款缴纳土地出让金用于开发房地产，龙华公司负有偿还本案借款的责任。证据三、通话录音、手机短信、土地出让金缴款单，证明李凯所借款项用于龙华公司购买2017-35号的土地使用款，该土地现已用于开发龙湖花园项目，龙佳公司入股成立龙华公司，将该借款资金带入龙华公司；缴款单证明原告借款时间与该缴款单的时间相融合，足以证明李凯将该款用于龙华公司购地使用，龙华公司负有偿还原告借款的责任。证据四、龙佳公司及龙华公司营业执照、工商登记资料，证明龙佳公司成立时间，两股东李凯、孙书华时夫妻关系，李凯的借条是其代表龙佳公司出具的，并将方军、王燕的钱入股进了龙华公司，该款用于龙华房地产项目的土地出让金，李凯是该公司大股东，职位为总经理，李凯借款行为系龙佳公司行为，该借款用于购买开发房地产，故被告龙华公司负有偿还原告借款的责任。证据五、原告收入证明、租房合同，证明原告有向被告出借的经济能力，资金来源合法。经庭审举证、质证，对原告提供的证据1、2、3、4、5因具有证据的客观性、关联性、合法性，本院予以认定。被告李凯、孙书华辩称：一、借款没有实际发生；二、原告诉称李凯本次借款是作为龙华公司的职务行为，因此该笔借款不应视为李凯的个人借款，不应承担还款责任；三、其要求支付律师费用没有事实及法律依据；四、借条仅仅约定了借款期限内的利息，其要求借款期限以外利息没有依据，不应支持。被告李凯、孙书华未提供证据。被告龙华公司辩称：请求依法驳回原告对龙华公司的起诉并赔偿因查封龙华公司财产给龙华公司造成的损失。1、龙华公司与原告王燕之间不存在借贷关系原告将龙华公司列为被告系诉讼主体错误。2、原告与李凯之间的借款系李凯个人行为，与龙华公司无关。3、原告诉状中多处虚假陈述。4、原告起诉要求支付律师费无合同依据切与龙华公司无关。被告龙华公司提供证据：第一组：蒙城县龙华房地产开发有限公司营业执照，证明目的：1、蒙城县龙华房地产开发有限公司系阜阳舆图置业发展有限公司投资的具有独立法人资格的全资子公司。2、郭艳阳系该公司法定代表人，负责人。第二组：1、2017年9月1日蒙城龙佳置业有限公司与阜阳舆图置业发展有限公司“合作协议”一份。2、2017年9月4日蒙城县龙华房地产开发有限公司股东会会议记录、股权转让协议、公司章程。3、2017年9月11日蒙城县龙华房地产开发有限公司“开户许可证”一份，证明目的：1、蒙城县龙华房地产开发有限公司是阜阳舆图置业发展有限公司与蒙城龙佳置业有限公司共同合作投资的联营企业，联营前公司0注资，注册资金10000万系认缴，认缴期限到2022。2、蒙城县龙华房地产开发有限公司公司账户开户于2017年9月11日，在此之前该公司并未开展经营活动。3、2017年9月4日，股东决议蒙城县龙华房地产开发有限公司法定代表人由李凯变更为郭艳阳，2017年9月5日，工商登记对外公示法定代表人为郭艳阳。李凯不是龙华公司的法定代表人，其借款系个人行为与公司无关。第三组：蒙城县龙华房地产开发有限公司变更登记信息，证明目的：1、阜阳舆图置业发展有限公司与蒙城龙佳置业有限公司对蒙城县龙华房地产开发有限公司股权转让及变更登记已经国家登记机关登记确认，依法有效的事实。2、借款发生时，龙华公司的法人、负责人为郭艳阳。第四组：1、蒙城县龙佳置业有限公司营业执照，2、2018年10月31日蒙城县龙佳置业有限公司投资款收回收据（有对应转账凭证），证明目的：1、阜阳舆图置业发展有限公司合作方及投资蒙城县龙华房地产开发有限公司的是蒙城县龙佳置业有限公司。2、蒙城县龙佳置业有限公司法定代表人是孙书华。3、蒙城县龙佳置业有限公司投资蒙城县龙华房地产开发有限公司的款项截止到2018年10月31日龙佳公司已把其投入龙华公司的全部投资款15910万元全部收回的事实；第五组：1、阜阳舆图置业发展有限公司支付2017-35号土地出让金打入蒙城县非税收入征收管理局97500000元转账支票1张。2、阜阳舆图置业发展有限公司打入蒙城县龙华房地产开发有限公司账户10×××00（1亿）转账支票1张。3、阜阳舆图置业发展有限公司打入蒙城县龙华房地产开发有限公司账户13×××00（一千叁佰四十万）转账支票1张。证明土地出让金是阜阳舆图置业发展有限公司支付，与李凯个人借款无任何关系。另增加一份证据，证据六、民事裁定书，证明法院生效文书已经认定2017年9月5日龙华公司法人变更为郭艳阳，李凯非龙华公司法定代表人，龙华公司非龙佳公司的全资子公司，既不是借款人，也不是担保人，不应对李凯个人借款承担责任。经庭审举证、质证，对被告龙华公司提供的证据1、2、3、4、5因具有证据的客观性、关联性、合法性，本院予以认定，但对其证明目的不予认定。根据上述确认证据及当事人的陈述，查明本案事实如下：2014年11月13日，蒙城县龙佳置业有限公司登记成立，2015年12月18日，该公司股东为李凯、孙书华夫妇，法定代表人为孙书华。2017年8月3日蒙城县龙佳置业有限公司申请成立蒙城县龙华房地产开发有限公司，14日经过批准登记，被告李凯作为龙华公司法定代表人，为公司开发房地产需要，李凯于2017年9月5日立据向原告借款200万元，原告将该款转入被告孙书华账户。随后该借款用于龙湖花园项目交纳土地出让金。2017年9月1日，蒙城县龙佳置业有限公司、阜阳舆图置业有限公司、龙华公司签订合作协议，蒙城县2017-35号宗地项目（即龙湖花园项目）总投资37000万元，蒙城县龙佳置业有限公司投资比例为43%，阜阳舆图置业有限公司投资57%，郭艳阳担任龙华公司董事长，李凯任总经理。该笔借款一年后即2018年9月5日被告李凯为原告换据，约定月息1.5分。借据内容：今借到王燕人民币200万元，使用期限一年，月利率1.5分。借款人李凯。2018年10月31日蒙城县龙佳置业有限公司将全部股权转让给阜阳舆图置业有限公司，并收回龙湖花园项目全部投资款159100000元。经原告催要三被告未履行还款义务。本院认为：被告李凯向原告借款200万元，原告将该款打入被告孙书华账户，已完成支付义务，而孙书华与李凯系夫妻关系也是蒙城县龙佳置业有限公司法定代表人，该借贷关系依法成立。而李凯借款时的身份为龙华公司董事长，此时向原告所借款项用于交纳龙华公司开发龙湖花园项目的土地出让金。因此，该借款应视为李凯、孙书华及龙华公司共同债务，应由三被告共同偿还。因此，原告要求三被告还款合法，应予支持。原告要求被告支付利息、因双方约定了利率为月息1分5厘，不违反法律规定，可予支持。龙华公司辩称龙华公司与原告不存在借贷关系，该借款属李凯个人借款，不是职务行为等因没有法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款之规定，判决如下：被告李凯、孙书华、蒙城县龙华房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告王燕偿还借款200万元及利息（按月息1分5厘，从2018年9月6日起至还清之日止）。案件受理费25680，减半收取，财产保全费5000元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  韩飞二〇一九年十一月十三日书记员  蒋峰