浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1082民初7369号 原告：临海市雄峰工艺品厂，住所地临海市白水洋镇上庄村**。统一社会信用代码：913310821479923155。 法定代表人：王祝芹，系该厂负责人。 委托诉讼代理人：詹良君，临海市维正法律服务所法律工作者。 被告：章以平，男，1954年6月9日出生，汉族，住临海市。 被告：虞爱利，女，1966年7月30日出生，汉族，住临海市。 共同委托诉讼代理人：邵逸，浙江昶日律师事务所律师。 原告临海市雄峰工艺品厂与被告章以平、虞爱利排除妨害纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告临海市雄峰工艺品厂的法定代表人王祝芹及其委托诉讼代理人詹良君，被告虞爱利及共同委托诉讼代理人邵逸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临海市雄峰工艺品厂向本院提出诉讼请求：判令章以平、虞爱利立即拆除围在临海市雄峰工艺品厂厂房内的铁丝围墙、摄像头、监控装置、房门锁，排除妨碍，予以恢复。事实和理由：1993年6月30日，王祝芹、章宏峰等人合股开办临海市雄峰浮石厂，并在临海市南侧）建造厂房及办公楼。2015年6月30日，临海市雄峰浮石厂更名为临海市雄峰工艺品厂。2019年7月30日，章以平、虞爱利没有合法的法律依据，纠聚三十余人，更换临海市雄峰工艺品厂办公楼的门锁，在厂房、办公楼安装摄像头、监控装置，并将临海市雄峰工艺品厂的四周围上铁丝网，实行非法侵占。章以平、康爱利的行为，严重妨碍临海市雄峰工艺品厂正常生产、生活秩序。临海市雄峰工艺品厂根据相关法律规定，特提起诉讼。 章以平、虞爱利答辩称，第一，原告提供场地，其提供经营管理，共同经营临海市禾津源果蔬合作社，故其对厂房为有权使用。第二，安装铁丝网及监控等设备是合作社生产经营及安保需要，且征得原告同意，并不构成妨害。 临海市雄峰工艺品厂围绕其诉讼请求，向本院提供如下证据： 1.临海市雄峰工艺品厂营业执照1份、法人代表证明1份、非公司企业法人登记基本情况1份、身份证复印件2份、当事人查询单1份，拟证明原、被告主体资格适格； 2.集体土地使用证、土地使用权登记申请表及土地使用权登记审批表各1份，拟证明临海市雄峰工艺品厂对涉案土地及建筑具有使用权； 3.照片6张，拟证明章以平、虞爱利对涉案厂房安装铁丝网、监控设备及更换门锁行为。 章以平、虞爱利为证明其主张，向本院提供如下证据： 1.临海市雄峰工艺品厂工商登记查询单1份，拟证明章以时系该厂原法定代表人，2019年8月26日变更法定代表人为王祝芹，该厂股东为章以时、王祝芹、郭宏峰，章以时与王祝芹系夫妻关系，章以时、王祝芹与郭宏峰系父子、母子关系； 2.临海市禾津源果蔬专业合作社工商登记查询单及营业执照各1份，拟证明该合作社住所地与临海市雄峰工艺品厂系同一个地点，登记成员有章宏峰、虞朝舜； 3.禾津源果蔬专业合作社运作事项、合作农产品照片各1份，拟证明原告法定代表人章以时及两被告分别在该合作事项中占股，约定章以时提供场地，两被告分别提供经营管理，共同经营临海市禾津源果蔬专业合作社，两被告安装监控等设备系合作社生产经营及安保所需，是对该厂房的有权使用； 4.委托书1份，拟证明临海市禾津源果蔬专业合作社法定代表人虞朝舜全权委托虞爱利长期经营管理该合作社； 5.广告视频截图4份，拟证明原告提供经营场所与两被告共同经营临海市禾津源果蔬专业合作社； 6.临海市浙津仓源粮食专业合作社工商登记查询单1份，拟证明该合作社住所地与临海市雄峰工艺品厂系同一个地点，登记成员有章宏榜、章以平、虞朝红，该合作社亦属于原告提供场地、两被告提供管理等技术的共同经营组织； 7.股东合同书1份，拟证明郭宏峰将案涉地块地基等转让给章以时、章以平共同经营，两被告对该厂房系有权使用； 8.广告牌、承诺函及授权证书各1份，拟证明临海市禾津源果蔬专业合作社仍在实际运行，地址同上； 9.现场照片7张，拟证明临海市禾津源果蔬专业合作社与临海市浙津仓源粮食专业合作社仍在该地块生产，安装监控设备系经营及安保所需。 经质证，章以平、虞爱利对临海市雄峰工艺品厂提供的证据1-3真实性均无异议，本院对临海市雄峰工艺品厂提供的证据真实性予以确认。临海市雄峰工艺品厂对章以平、虞爱利提供的证据1-2真实性无异议，本院予以确认；对章以平、虞爱利提供的证据3-8，临海市雄峰工艺品厂对其真实性、关联性均有异议但未提供证据予以反驳，本院对其真实性予以确认；对章以平、虞爱利提供的证据9，临海市雄峰工艺品厂对前四张照片无异议，本院予以确认，对后三张照片拍摄时间及待证事实有异议，章以平、虞爱利无法予以说明，本院不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1993年6月29日，章以时等人合股开办原临海市雄峰浮石厂，章以时系法定代表人，成员有章以时、王祝芹、郭宏峰。2004年3月26日，原临海市雄峰浮石厂取得涉案地块临海市南侧）的集体土地使用权。2015年6月30日，原临海市雄峰浮石厂名称变更为临海市雄峰工艺品厂。2019年8月26日，临海市雄峰工艺品厂法定代表人变更为王祝芹。2009年7月20日，临海市浙津仓源粮食专业合作社成立，法定代表人系章宏榜，住所为临海市白水洋镇上庄村**，成员有章宏榜、章以平等。2017年3月21日，章宏榜与章以时、章以平、虞爱利、张红霞签订股东合同书，章宏榜将机器设备、厂房、地基转让，由章以时、章以平经营临海市浙津仓源粮食专业合作社。2017年5月19日，临海市禾津源果蔬专业合作社成立，法定代表人系虞朝舜，住所为临海市白水洋镇上庄村**，成员有虞朝舜、郭宏峰等，虞爱利系临海市禾津源果蔬专业合作社长期经营管理者。2019年7月30日，章以平、虞爱利对厂房四周安装了铁丝网，对厂房及办公楼安装了监控设备，并更换了办公楼门锁。2019年9月3日，临海市雄峰工艺品厂起诉章以平、虞爱利至本院，以排除妨害为由要求章以平、虞爱利拆除围在厂房的铁丝网、监控设备及门锁。 本院认为，第一，涉案厂房及办公楼的所有权和集体土地使用权问题。章以平、虞爱利关于集体土地使用权证土地使用者系临海市雄峰浮石厂，而非临海市雄峰工艺品厂，案涉地块因权属不清导致临海市雄峰工艺品厂无法变更集体土地使用权证的主张，缺乏依据，本院不予支持。故临海市雄峰工艺品厂依法拥有对涉案厂房、办公楼的所有权及其土地的使用权。 第二，临海市禾津源果蔬专业合作社和临海市浙津仓源粮食专业合作社是否对涉案厂房及办公楼具有使用权问题。临海市禾津源果蔬专业合作社和临海市浙津仓源粮食专业合作社虽均以涉案场所即住所地进行营业执照登记，但未能提供合同等相关证据证明其对该场所具有使用权。章以平、虞爱利出具的禾津源合作社运作事项中关于基地场地由章以时负责的约定，仅有临海市禾果礼品商行和临海市禾津源果蔬专业合作社的公章，而无相关人员签字，无法证明临海市雄峰工艺品厂同意提供案涉场所给章以平、虞爱利使用。但从章以平、虞爱利提供的股东合同书中可以看出，章宏榜将其拥有的机器设备、生产厂房包括地基以及与章以时别墅私房与厂房中间天井场地的一半转让给章以时和章以平经营，章以时、章以平、虞爱利均有出资且都在股东合同书上签名。郭宏峰作为临海市雄峰工艺品厂、临海市禾津源果蔬专业合作社和临海市浙津仓源粮食专业合作社的股东，又与章以时、王祝芹系父子、母子关系，身份上的特殊性，结合两家合作社经营的时长以及工商登记等证据材料，能够形成证据链证明临海市雄峰工艺品厂提供了经营场地，故章以平、虞爱利享有对涉案厂房、办公楼的使用权。 第三，章以平、虞爱利安装铁丝网、监控设备及更换门锁行为是否对临海市雄峰工艺品厂造成妨害问题。虽章以平、虞爱利有权使用涉案场所，但为共同使用，安装铁丝网、监控装置及更换门锁仍需征得临海市雄峰工艺品厂的同意。章以平、虞爱利关于已征得临海市雄峰工艺品厂同意安装铁丝网、监控设备的主张，缺乏依据，本院不予支持。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。综上，临海市雄峰工艺品厂合法的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下： 章以平、虞爱利于本判决生效之日起二十日内拆除临海市雄峰工艺品厂厂房内的铁丝围墙、监控设备及房门锁，排除妨害，恢复原状。 案件受理费80元，减半收取40元，由章以平、虞爱利负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 如判决书生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审 判 员  梁 统 二〇一九年十一月十四日 代书记员  胡娅丹