广西壮族自治区田阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1021民初1385号 原告:广西田阳农村商业银行股份有限公司。住所地：广西田阳县田州镇广场一路**。统一社会信用代码：91451000200640651Y。 法定代表人：黄海珠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆忠实，该公司职工。 委托诉讼代理人：唐伟嘉，广西祺光昭来律师事务所律师。 被告：田阳县荣达塑料编织有限责任公司。住所地：广西田阳县田州镇兴华街**。统一社会信用代码：91451021785209188Q。 法定代表人：孙秀茸，该公司董事长。 被告：孙秀茸，女，1967年7月13日出生，汉族，住址：广西田阳县。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司与被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司、孙秀茸金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月14日公开开庭进行了审理。原告广西田阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人唐伟嘉，被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司法定代表人及被告孙秀茸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司偿还原告广西田阳农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及支付借款利息（利息按双方借款合同约定计算，从欠息之日起至还清之日止）；2、判令被告孙秀茸对被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司上述债务承担连带偿还责任；3、判决拍卖、变卖、折价由被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司抵押给原告的位于田阳县的一处工业用地和工业用地内的五处房产（产权证号：①阳国用（2011）第009068号、②阳房权证阳字第××号、③阳房权证阳字第××号、④阳房权证阳字第××号、⑤阳房权证阳字第××号、⑥阳房权证阳字第××号），所得价款原告享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年8月5日，被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司向原告借款10000000元，用于购买原料。按照双方签订的《流动资金借款合同》的约定，借款期限为2014年8月5日起至2016年8月5日止。借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.15%上上浮30%，执行年利率为7.995%。对逾期的借款，从逾期之日起在的执行年利率7.995%的基础上上浮40%计收罚息。被告孙秀茸在《法定代表人连带责任保证承诺书》上承诺对以上借款承担连带偿还责任。被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司签订《抵押担保合同》，将其位于田阳县的一处工业用地和工业用地内的五处房产（产权证号：①阳国用（2011）第009068号、②阳房权证阳字第××号、③阳房权证阳字第××号、④阳房权证阳字第××号、⑤阳房权证阳字第××号、⑥阳房权证阳字第××号）抵押给原告，作为该公司向原告借款的保证。借款届满后，被告没有按照合同约定偿还借款及支付利息，经原告催告未果，为维护其合法权益，特向法院提起诉讼，请求支持原告的诉请。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司为其主张在举证期限内提供如下证据：1、原告营业执照、原告法人身份证、原告法人身份证明书，证明原告身份；2、被告营业执照、被告身份证，证明被告身份；3、《借款申请书》、《流动资金借款合同》、《借款借据》，证明被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司向原告借款10000000元的事实；4、《法定代表人连带责任保证承诺书》，证明被告孙秀茸对被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司借款承担连带偿还责任；5、《借款抵押承诺书》、《房地产抵押贷款承诺书》、《抵押担保合同》、《房地产抵押物清单》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，证明被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司对借款提供抵押担保的事实；6、《贷款催收通知书》，证明原告对被告进行催收借款的事实；7、《广西农村信用社贷款还款明细登记簿》，证明被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司，截止2019年10月10日尚欠本金10000000元，尚欠利息3759537.84元，共归还利息958562.10元。 被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司、孙秀茸承认原告在本案中所主张的事实。对借款本金及利息无异议，因偿还能力有限，建议原告考虑给予被告分期还款。 被告在举证期限内没有提供证据。 经过开庭举证、质证，被告对原告广西田阳农村商业银行股份有限公司提供的证据均没有异议，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司为购买原料，向原告广西田阳农村商业银行股份有限公司申请贷款10000000元。2014年8月1日，被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司出具《借款抵押承诺书》，以其公司享有处分权的房地产（产权证号：①阳国用（2011）第009068号、②阳房权证阳字第××号、③阳房权证阳字第××号、④阳房权证阳字第××号、⑤阳房权证阳字第××号、⑥阳房权证阳字第××号）作为借款的抵押物，该公司的法定代表人孙秀茸（被告）出具《法定代表人连带责任保证承诺书》，就田阳县荣达塑料编织有限责任公司不能如期履行偿还借款本金、利息义务时，保证人承担连带责任，负责偿还借款人所欠借款本金、利息和贷款人为实现债权引起的一切费用，并承诺负有保证担保责任直至该笔借款本金及利息还清为止。2014年8月5日，被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司与原告广西田阳农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，向原告借款10000000元。合同约定：借款期限从2014年8月5日起至2016年8月5日止，共计贰年。贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.15%上上浮30%，执行年利率7.995%。逾期贷款的罚息利率按本合同约定的贷款利率加收40%执行。同日，双方签订《抵押担保合同》，被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司以其公司享有处分权的房地产（产权证号：①阳国用（2011）第009068号、②阳房权证阳字第××号、③阳房权证阳字第××号、④阳房权证阳字第××号、⑤阳房权证阳字第××号、⑥阳房权证阳字第××号）作为借款的抵押物，承担抵押担保责任。2014年8月6日，原告向被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司发放借款10000000元。合同借款期限届满后，被告没有按照合同约定履行偿还借款及利息，截止2019年10月10日尚欠本金10000000元，尚欠利息3759537.84元，共归还利息958562.10元。原告经催被告还款未果，特向法院提起诉讼，请求支持其诉讼请求。 本院认为，原告广西田阳农村商业银行股份有限公司与被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》是双方当事人真实意思表示，应为合法有效，受法律保护，双方当事人均应按照约定履行各自的义务。被告未按合同约定期限向原告偿还借款本金及支付利息，已构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告偿还借款本金10000000元及支付利息（利息计算方式：按照借款合同约定的利率计算，从2014年8月6日起至清偿之日止）的主张，证据充分，本院予以支持。被告孙秀茸出具《法定代表人连带责任保证承诺书》，承诺对被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司借款承担保证担保责任。故原告请求被告孙秀茸负连带偿还责任的主张，于法有据，本院予以支持。被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司以其公司享有处分权的房地产作为借款的抵押物，在不能履行上述债务时，依法应承担担保责任。原告以拍卖、变卖、折价被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司的工业用地和五处房产所得价款优先受偿的主张，证据充分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下： 一、被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司于本案判决生效之日起十日内支付原告广西田阳农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及支付利息（利息计算方式：按照借款合同约定的利率计算，从2014年8月6日起至实际清偿之日止，扣除被告已支付利息958562.10元）； 二、被告孙秀茸对被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司上述债务承担连带偿还责任； 三、如被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司不履行上述债务，原告广西田阳农村商业银行股份有限公司有权对被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司的位于田阳县的工业用地及五处房产（产权证号：①阳国用（2011）第009068号、②阳房权证阳字第××号、③阳房权证阳字第××号、④阳房权证阳字第××号、⑤阳房权证阳字第××号、⑥阳房权证阳字第××号），以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81800元，简易程序减半收取40900元，由被告田阳县荣达塑料编织有限责任公司、孙秀茸负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员 蒋 松 二〇一九年十一月六日 书记员 覃丽娟