大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初6909号原告:大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站，住址大连市甘井子区大连湾街道李家村。经营者高书文，男，汉族，。委托诉讼代理人：张金光，系辽宁圣邦律师事务所律师。被告：刘宝全，男汉族，住址庄河市。原告大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站与被告刘宝全建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站的委托诉讼代理人张金光到庭参加了诉讼。被告刘宝全经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《周转料具租赁合同》；2、被告给付原告截止2019年3月31日止所欠的租金69,683.13元；3、被告返还原告钢管4,988米，扣件2,772套,铁桥板20块，顶托991个，步步紧190根，套筒224个（或按照合同约定价值99,558元赔偿）。从2019年4月1日起至实际给付日止按租金标准127.99元/天给付占用费；4、诉讼费由被告负担。事实与理由：2016年5月27日，原、被告签订《周转料具租赁合同》约定了租赁物的种类、日租金标准及丢失赔偿价格，管辖法院为甘井子区法院等内容。原告按合同提供了租赁物，2016年12月31日前发生租金6,200元被告已经给付原告。2017年3月1日至12月31日租金26,551.82元，2018年3月1日至12月31日租金39,163.74元，2019年3月1日至3月31日租金3,967.57元，截止2019年3月31日被告共欠租金合计69,683.13元。合同约定租金月结逾期需支付日千分之五的违约金，现原告放弃违约金主张。被告现尚有租赁物钢管4,988米、扣件2,772个、铁桥板20块、顶托991个、步步紧190根、套筒224个没有返还。以上租赁物按照合同约定计算标准应赔偿共计99,558元。未返还的租赁物每日租金127.99元，因此按照此租金标准给付日占用费至实际返还止。因被告违约长期拖欠租金，故原告依法解除合同并要求给付租金，返还租赁物并赔偿违约金。另说明，每年租金自3月-12月，1-2月冬停不计算租金。被告刘宝全均未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年5月27日原（甲方）、被（乙方）告签订《周转料具租赁合同》约定：钢管租赁价格0.012元/米/天、扣件0.01元/套/天、步步紧（1米长）0.02元/根/天、铁桥板(3米长)0.12元/块/天、套筒0.02元/个/天、连体顶丝或顶托0.03元/套/天；上述材料报废、丢失赔偿标准为：钢管每米赔偿13元、扣件每套赔偿3.5元、步步紧每根赔偿10元、铁桥板每块赔偿75元、套筒每个赔偿8元、连体顶丝或顶托每套赔偿20元。付款方式：1、租金按月支付，每月2日之前付清上个月的租金；2、如果乙方不能按时缴付租金，甲方有权终止合同，收回租赁物，并保留每日按所拖欠租金总额的千分之五收取违约金的权利，由此造成的经济损失由乙方全部承担。对免收租金的约定：1、乙方使用甲方周转料具每年只能报停一次，即冬季报停。2、冬季报停期间的起止时间为甲方收到乙方书面通知的时间，报停期最长不超过60天，60天内若仍在继续施工，按实际施工天数计算租赁费。解决纠纷的办法：甲、乙双方协商解决，协商不成，应当在大连市甘井子区人民法院解决。依据原告提供的出库单、退库单、租金计算明细及拖欠材料清单，截止2019年3月31日止被告拖欠原告租金合计69,683.13元；至今丢失未返还的材料为：钢管4,988米（价款64,844元），扣件2,772套（价款9,702元）,铁桥板20块（价款1,500元），顶托991个（价款19,820元），步步紧190根（价款1,900元），套筒224个（价款1,792元），按照合同约定上述材料合计赔偿价值99,558元。上述事实，有《周转料具租赁合同》、出库单、退库单、租金计算明细、拖欠材料清单以及原告陈述、庭审笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭举证和本院审查，应予采信。本院认为，依据法律规定：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告未能按照合同约定履行给付租金的义务，原告先依据约定要求解除合同，具有事实依据，本院依法予以支持。关于租金，双方签订租赁合同，对租赁物及租赁费标准进行了约定。原告依据出库单、退库单对租赁费进行计算确认被告尚欠租赁费69,683.13元，于法有据，本院予以支持。关于未回收的货物及如不能回收的赔偿价款为：钢管4,988米（价款64,844元），扣件2,772套（价款9,702元）,铁桥板20块（价款1,500元），顶托991个（价款19,820元），步步紧190根（价款1,900元），套筒224个（价款1,792元），合计赔偿价款99,558元。租金为：钢管租赁价格0.012元/米/天、扣件0.01元/套/天、步步紧（1米长）0.02元/根/天、铁桥板(3米长)0.12元/块/天、套筒0.02元/个/天、连体顶丝或顶托0.03元/套/天，上述材料日租金合计为：127.99元（59.856元＋27.72元＋2.4元＋29.73元＋3.8元＋4.48元）。故原告第二项主张于法有据，本院予以支持。被告刘宝全经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，应视为其放弃抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除2016年5月27日原告大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站与被告刘宝全签订的《周转料具租赁合同》；二、被告刘宝全自本判决生效之日起十日内给付原告大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站租金69,683.13元；三、被告刘宝全自本判决生效之日起十日内返还原告大连市甘井子区大连湾街道大鹏钢模租赁站钢管4,988米、扣件2,772套、铁桥板20块、顶托991个、步步紧190根、套筒224个（若不能返还则应给付原告赔偿价款99,558元），并自2019年4月1日起至实际返还或实际给付日止按租金标准127.99元/天给付占用费；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,685元，公告费600元，合计4,285由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为二年。审 判 长  姚念杰人民陪审员  魏秀梅人民陪审员  赵志武二〇一九年十一月二十一日书 记 员  刘婷婷本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。