四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0104民初10670号 原告：成都市和乐门业有限公司，住所地：成都市青白江区工业集中发展区同心大道。 法定代表人：杨冰新，公司总经理。 委托诉讼代理人：侯德友，男，汉族，公司员工。 委托诉讼代理人：张鑫，女，汉族，公司员工。 被告：成都润利鑫置业有限责任公司，住所地：成都市武侯区聚龙路**。 法定代表人：李思齐，系公司董事长。 委托诉讼代理人：何庆书，四川上浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪清华，四川上浩律师事务所律师。 原告成都市和乐门业有限公司(以下简称和乐门业公司)诉被告成都润利鑫置业有限责任公司（以下简称润利鑫公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案受理后，由审判员姜琦独任审判并公开开庭进行了审理。原告和乐门业公司的委托诉讼代理人侯德友、张鑫、被告润利鑫公司的委托诉讼代理人何庆书到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告和乐门业公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款218000元，在庭审中原告明确诉讼请求为要求被告支付拖欠的工程款198000元，退还履约保证金20000元；2、判令被告立即支付原告工程款的资金占用利息：15329元（时间从2017年12月20日起暂计至2019年8月5日590天），计算方式：218000*4.35%（中国人民银行同期贷款利率）*590/365天。共计：218000+15329=233329元。庭审中，原告明确资金占用利息从2019年1月31日起算至支付之日至。3、案件受理费、财产保全费等全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原被告双方于2017年2月17日签订了《双楠尚品广场项目B区办公楼入户防盗门采购及安装工程·施工合同》(以下简称《施工合同》)，合同约定：原告承包被告的“双楠尚品广场项目B区办公楼入户防盗门采购及安装工程”。原告按照合同的约定向被告履行了供给井安装防盗门等相关义务。且2017年12月该项目就已竣工验收并交付使用，但被告至今为止只支付了一半的工程款，经过原告多次催告，被告一直无理拒付，至今尚欠原告工程款218000元。综上所述，被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，造成了巨大的损失。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法判允原告的诉讼请求。 原告和乐门业公司为证明其诉讼请求成立，向法院提交如下证据：1、原告营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、被告工商信息，证明原、被告双方主体资格适；2、原、被告双方签订的《施工合同》，证明原被告之间承揽合同关系；3、《工程竣工结算审核定案表》、《工程已完形象进度、质量报审核定表》，证明原被告之间的工程量为396000元，被告监理单位所签署的意见为施工单位上报的工程已完成情况基本属实，请建设单位审核，并由监理单位盖章，落款时间为2017年7月12日；4、增值税发票，证明原告已经履行了给被告出具发票的合同义务，总金额为396000元；5、付款凭证，证明原告方确实收到了被告198000元的付款，收款时间为2017年7月27日；6、投标保证金，证明原告实际向被告支付了20000元的投标保证金，被告所欠款的总金额为218000元，而不是198000元；7、投标回复邮件，证明投标的时候被告要求原告缴纳50000元的投标保证金，最后确认为20000元的投标保证金。 被告润利鑫公司辩称，1、关于拖欠工程款的金额。被告认为有误，实际总算的总价为396000元，已支付款项为198000元，质保金是19800元没有到期，实际未付款金额为178200元；2、关于资金占用利息。被告认为资金占用利息不应当支付，原告所主张的计算方式基数也不正确，起算的时间节点都不正确。按照合同约定第4条第4款中有明确约定，2019年9月16日财务结算。因此被告认为第二项的诉讼请求不应当得到支持。 被告润利鑫公司为证明其辩称理由成立，向法院提交如下证据：《工程造价结算书款扣款清单》，证明质保金应当扣除。 经审理查明：原告和乐门业公司(乙方)与被告润利鑫公司(甲方)于2017年2月17日签订了一份《施工合同》。《施工合同》签订前，原被告双方经过协商确认合同招标保证金20000元，被告于2016年12月28日收取。《施工合同》对工程概况及承包范围、工期、合同价款及承包方式、工程款项支付、结算、质量标准质量保修及履约保证、施工要求、违约责任等内容进行了约定。《施工合同》第四条第5款规定，合同结算部份的5%作为质量保证金，待质量保修2年满后并经甲方或甲方委托的第三方确认无质量问题后15个工作日内，甲方向乙方一次性支付，质量保证金不计息；第七条第2款质量保修期为两年，自本工程竣工验收合格并移交给甲方之日起计算；第3款履约保证为“本工程履约保证金额为2万元，本合同的履约合同保证金在工程实施完毕后经甲方审核确认后的28天内一次性退还给乙方，履约保证金不计息”。《施工合同》附件2也对付款方式进行了说明，招标保证金直接转为履约保证金。《施工合同》签订后，被告监理单位于2017年7月12日出具《工程已完形象进度、质量报审核定表》，进度款为198000元。原告向被告出具了两张增值税发票，发票金额为198000元，出票时间为2017年7月21日。2017年7月27日原告收到被告进度款198000元。《工程竣工结算审核定案表》明确审定金额为396000元。 庭审中，双方都一致认可工程竣工结算审核时间确定为以被告所收到原告增值税发票的时间为准，即2019年1月31日。同时，原被告双方都认可资金占用利息的起算时间从2019年1月31日开始计算。 上述事实，有原告营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、被告工商信息、《施工合同》、《工程竣工结算审核定案表》、《工程已完形象进度、质量报审核定表》增值税发票、付款凭证等证据及当事人陈述在案为证。 本院认为，原告和乐门业公司与被告润利鑫公司签订的《施工合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告和乐门业公司已按照《施工合同》所约定的内容完成其义务，双方当事人庭审中都一致认可工程已于2019年1月31日竣工并结算。但被告却未按照《施工合同》所约定的时间向原告支付工程款，已构成违约。因此，原告和乐门业公司要求被告支付拖欠的工程款应予支持。对于原告要求被告退还履约保证金20000元，符合合同约定，应予支持。 对于被告辩称工程款应扣除质保金19800元的辩称理由，因《施工合同》明确约定质保金应在质量保修2年满后并经被告或被告委托的第三方确认无质量问题15个工作日内被告向原告支付。而原被告双方一致认可工程竣工结算时间为2019年1月31日，现原告起诉要求被告支付工程款218000元，因包含质保金19800元的条件不成立，故被告该项辩称理由本院予以支持，被告应向原告支付工程款为198000元－19800元﹦178200元。 对于原告主张被告从2019年1月31日起支付拖欠的工程款的资金占用利息，因被告在庭审中予以认可并符合法律规定，本院对该诉讼请求予以支持。对于原告要求被告退还履约合同保证金的资金占用利息。根据《施工合同》规定，履约合同保证金在工程实施完毕后经被告审核确认后的28天内一次性退还给原告，被告应退还原告履约合同保证金的时间为2019年2月28日前，故被告应从2019年3月1日起向原告支付履约合同保证金的资金占用利息。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条（条文全文附后）之规定，判决如下： 一、被告成都润利鑫置业有限责任公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市和乐门业有限公司支付拖欠的工程款178200元并支付资金占用利息(以178200元为基数，从2019年1月31日起至付清为止，按照中国人民银行同期贷款利率计算)； 二、被告成都润利鑫置业有限责任公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都市和乐门业有限公司退还履约合同保证金20000元并支付资金占用利息(以20000元为基数；从2019年3月1日起至付清为止，按照中国人民银行同期贷款利率计算)； 三、驳回原告成都市和乐门业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取2400元,保全费1686.65元，由被告成都润利鑫置业有限责任公司负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 姜 琦 二〇一九年十一月二十五日 书记员 叶富雅 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。