湖南省津市市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）湘0781执148号之六 申请执行人：曾菊华，女，1964年11月5日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。 委托诉讼代理人：黄顺，男，1985年7月17日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。 被执行人：邵阳市美利亚房地产开发有限公司，住所地湖南省邵阳市大祥区大安街综合楼**。 法定代表人：胡春根，公司负责人。 被执行人:胡春根，男，1965年9月13日出生，汉族，住江西省××渝水区。 被执行人:龚秋生，男，1960年10月8日出生，汉族，住江西省××渝水区。 被执行人：黄海勤，男，1968年4月4日出生，汉族，住江西省××渝水区。 申请执行人曾菊华与被执行人邵阳市美利亚房地产开发有限公司（以下简称邵阳美利亚公司）、胡春根、龚秋生、黄海勤民间借贷纠纷一案，2018年12月28日，湖南省常德市中级人民法院作出（2018）湘07执监336号执行裁定书，指定湖南省常德市武陵区人民法院作出的（2017）湘0702民初4112号民事调解书确定的义务【即：被执行人共同应于2018年4月15日之前向申请执行人偿还借款本金1200万元及利息206.326万元（利息计算至2018年4月8日止，自2018年4月9日至实际清偿完毕之日止的后续利息按月息2%计算，还款先冲抵利息）；案件受理费减半收取46900元，由被执行人共同负担】由本院执行。2019年5月13日本院立案执行。 本院立案受理后，依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令、限制消费令，在被执行人没有自动履行付款义务的情况下，利用全国法院网络执行查控系统及实地调查的方法对被执行人的银行存款、不动产、车辆、有价证券等进行了财产调查。 经网络执行查控系统查询：被执行人邵阳美利亚公司在相关银行有开户信息，但其公司的所有银行存款账户均被其他法院采取了在先冻结措施，其公司名下无车辆登记信息；被执行人胡春根、龚秋生、黄海勤均在相关银行有开户信息，但其开户的所有银行存款账户均被其他法院采取了在先冻结措施；被执行人胡春根、龚秋生名下均无车辆登记信息；被执行人黄海勤名下有k33类型小汽车二辆、K31类型小汽车一辆，但均被其他法院采取了在先查封措施。上述被执行人的银行存款账户，本院均已采取了轮候冻结措施。 经传统调查：被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭南山花园小区尚未销售的房屋若干套，土地使用权一宗，地下车位306个，地下车库36个，但均被其他法院采取了在先查封措施；被执行人胡春根所有的位于江西省××北××路住宅房屋一套，已被其他法院采取了在先冻结措施；被执行人龚秋生名下无房屋登记信息；被执行人黄海勤所有的位于江西省××渝水区住宅房屋一套，已被其他法院采取了在先查封措施。 2019年6月3日，本院作出（2019）湘0781执148号之一执行裁定，轮候查封了被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区××“××”小区××＃楼、××＃楼、××＃楼（预售许可证2017028）的部分房屋，及土地使用权【土地使用权证号：常（德）国用（2015）第20号】，并向常德××技术开发区不动产登记中心发出协助执行通知书，予以协助执行。 2019年6月12日，本院作出（2019）湘0781执148号之二执行裁定，轮候查封了被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个及车库36个。鉴于该小区的地下停车位及车库未进行产权登记，本院于同日作出查封公告进行了张贴公示，并向该小区物业公司（常德和谐物业管理有限公司）送达查封公告。 2019年7月3日，本院将被执行人纳入失信被执行人名单，并予以发布。 2019年9月3日，常德市中级人民法院（首封法院）作出（2017）湘07执458号之六十四执行裁定，解除了对被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个的查封措施。 2019年9月17日，本院在查明被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个被首封法院即常德市中级人民法院解除查封措施后，本院作为第一顺位轮候查封且进行了查封公示的首个法院，依法享有优先处置被执行人邵阳美利亚公司所有的被本院轮候查封的该财产。同日，本院作出（2019）湘0781执148号之三执行裁定，对被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个其中的132个（即停车位号从1号至132号）予以拍卖。 2019年10月11日，本院组织申请执行人与被执行人对上述拍卖被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个其中的132个（即停车位号从1号至132号）进行价格协商，双方一致同意以每个车位72000元作为参考价交本院处置。 2019年10月12日，本院向申请执行人、被执行人发出拍卖通知书、拍卖公告、拍卖须知，并于11月18日10时整至11月19日10时整，在本院淘宝网司法拍卖网络平台，按申请执行人与被执行人的议价，采取整体拍卖的方式，以起拍价9504000元（即每个车位72000元）进行公开拍卖，因无人购买而流拍。 2019年11月25日，申请执行人向本院递交书面以物抵债申请书，请求本院准许对被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个其中的132个（即停车位号从1号至132号），以第一次拍卖流拍的起拍价9504000元接受以物抵债。同日，本院约谈申请执行人并告知经财产调查未发现被执行人有可供执行处置的财产，在申请执行人签字确认，并同意本案终结本次执行程序。 2019年11月27日，本院依法作出（2019）湘0781执148号之五执行裁定，将被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个其中的132个（即停车位号从1号至132号），交付申请执行人曾菊华抵偿被执行人邵阳美利亚公司、胡春根、龚秋生、黄海勤的债务9504000元。 截至本裁定作出之日，被执行人邵阳美利亚公司、胡春根、龚秋生、黄海勤尚欠申请执行人曾菊华借款本金1200万元，利息包括迟延履行期间的加倍债务利息8088184元【其中：截至2018年4月8日止，利息2063260元；自2018年4月9日至2019年11月27日止，597天，利息4771224元（以本金1200万元为基数，按月息2%计算）；自2018年4月9日至2019年11月27日止，597天，迟延履行期间的加倍债务利息1253700元（以本金1200万元为基数，按日万分之一点七五计算）】，本息合计20088184元，减去以物抵偿债务9504000元，按生效调解书确定的还款先冲抵利息，现被执行人邵阳美利亚公司、胡春根、龚秋生、黄海勤尚欠申请执行人曾菊华借款本金10584184元未履行。 本院认为，执行中，本院将被执行人邵阳美利亚公司所有的位于常德××技术开发区晒谷岭“南山花园”小区地下停车位306个其中的132个（即停车位号从1号至132号），交付申请执行人曾菊华抵偿被执行人邵阳美利亚公司、胡春根、龚秋生、黄海勤的债务9504000元后，对被执行人邵阳美利亚公司、胡春根、龚秋生、黄海勤尚欠申请执行人曾菊华的债务10584184元，在被执行人目前无财产可供执行，申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产，并同意本案终结本次执行程序情况下，可依法终结本次执行程序。本案终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务；申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可以向本院再次申请执行，再次申请执行不受执行时效期间的限制。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行的财产时，可向本院再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 田 凌 审判员 熊 英 审判员 雷光清 二〇一九年十一月二十七日 书记员 宋雅琴