新疆维吾尔自治区塔城市人民法院民事判决书（2019）新4201民初1407号原告：新疆塔城农村商业银行股份有限公司，住所地塔城市塔尔巴哈台南路**。法定代表人：魏兴国，该公司董事长。委托诉讼代理人：巴力肯·哈布得尔阿克，塔城农村商业银行股份有限公司副行长。委托诉讼代理人：钟世京，新疆天赛律师事务所律师。被告：吴锦玉，男，1961年10月10日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。被告：李梅，女，1963年4月20日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。被告：马文彪，男，1976年4月26日出生，东乡族，无固定职业，住塔城市。被告：方静，女，1987年4月18日出生，汉族，无固定职业，住塔城市。被告：赵全康，男，1965年1月27日出生，汉族，塔城市村民。被告：米泽芳，女，1965年2月28日出生，汉族，塔城市村民。被告：邓卫东，男，1970年12月23日出生，汉族，塔城市村民。被告：付玉梅，女，1972年7月21日出生，汉族，塔城市村民。原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）诉被告吴锦玉、李梅、马文彪、方静、赵全康、米泽芳、邓卫东、付玉梅借款合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人巴力肯·哈布得尔阿克、钟世京，被告赵全康、邓卫东到庭参加诉讼，被告吴锦玉、李梅、马文彪、方静、米泽芳、付玉梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审判，现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴锦玉、李梅立即归还借款本金2923106.59元及利息195353.10元，本息合计3118459.69（利息暂时计算至2019年8月19日，并按照利随本清计算至本金偿还完毕之日）；2.判决原告享有被告吴锦玉、共同债务人李梅应付原告贷款本息及费用设置抵押财产的优先受偿权并请求拍卖、变卖予以偿还债务；3.判决被告马文彪、方静、赵全康、米泽芳、邓卫东、付玉梅对被告吴锦玉共同债务人李梅应偿还原告贷款本息及其他费用承担连带清偿责任；4.由以上各被告共同承担案件诉讼费、送达费及其他为收回贷款本息所产生的其他相关费用。事实和理由：2018年4月21日，被告吴锦玉、共同债务人李梅与原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司签订了个人借款合同，抵押合同、保证担保合同，该金融借款合同以抵押、保证担保方式为借款人发放贷款307万元，借款期限三年，其中被告吴锦玉、共同债务人李梅为此贷款设立财产抵押担保，同时由被告马文彪、方静、赵全康、米泽芳、邓卫东、付玉梅提供连带责任保证担保，合同还款日期为2021年3月20日到期，同时合同约定：借款人于2019年4月20日偿还原告借款本金57万元，被告吴锦玉、李梅未按时足额偿还，被告马文彪、方静、赵全康、米泽芳、邓卫东、付玉梅未履行担保偿还义务。现被告经营状况出现恶化，导致无力偿还贷款，截至2019年8月19日被告吴锦、共同债务人李梅应当偿还新疆塔城农村商业银行股份有限公司贷款本金2923106.59元及利息195353.10元，本息合计3118459.69元（利息暂时计算至2019年8月19日，并按照利随本清计算至本金偿还完毕之日）。经催收未果，为保证原告信贷资金的安全，维护原告的合法权益，现向塔城市人民法院依法提起诉讼，请求依法判决。被告赵全康辩称：原告所述是事实。被告邓卫东辩称：原告所述是事实，我愿意承担担保责任。被告吴锦玉、李梅、马文彪、方静、米泽芳、付玉梅经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见、质证意见及证据。本院经审理认定事实如下：2018年4月21日，被告吴锦玉、李梅与原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司签订了个人借款合同，抵押合同、保证担保合同，从贷款人处借款3070000元，合同约定于2021年3月20日偿还，同时合同约定：借款人于2019年4月20日偿还原告借款本金57万元，借款到期后，被告吴锦玉、李梅未按时足额偿还，被告马文彪、方静、赵全康、米泽芳、邓卫东、付玉梅未履行担保偿还义务。现被告无力偿还贷款，截至2019年8月19日被告吴锦玉、李梅应当偿还新疆塔城农村商业银行股份有限公司贷款本金2923106.59元及利息195353.10元，本息合计3118459.69元（利息暂时计算至2019年8月19日，并按照利随本清计算至本金偿还完毕之日）。该贷款由马文彪、赵全康、邓卫东提供连带责任担保，马文彪、赵全康、邓卫东出具配偶共同承担债务承诺书，贷款到期后，经原告多次催要，被告吴锦玉不履行还款义务。2018年4月20日，被告吴锦玉与原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司签订借款抵押合同，约定：吴锦玉以位于塔城市窝依加依劳牧场也可苏村832.4亩林权（林权证号：2013-1118、1119、1120）抵押给原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司，抵押起止时间：2018年4月20日至2021年4月19日，原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司在贷款人一栏盖章予以确认，吴锦玉在借款人和抵押人处签字，并办理了林权抵押他项权证。另查明，被告吴锦玉、李梅系夫妻关系，马文彪、方静系夫妻关系，赵全康、米泽芳系夫妻关系，邓卫东、付玉梅系夫妻关系。上述事实经庭审查证属实，且有原告农商银行提供的《借款合同》、《借款抵押合同》、《借款保证合同》、《配偶共同承担债务承诺书》、《担保承诺及授权书》、借款凭据、户口本等在卷佐证，这些证据经本院审查及质证，具有证明效力，可以采信。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告吴锦玉取得借款，应当按照合同约定及时偿还借款3070000元。原告农商银行与被告吴锦玉在合同中明确约定了利息，被告吴锦玉应当按照约定支付利息，原告农商银行主张利息195353.10元未违反法律规定，本院依法予以支持；被告马文彪、赵全康、邓卫东向原告农商银行出具配偶共同承担债务承诺书，应当对被告吴锦玉上述贷款本息负有共同清偿的义务；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告马文彪、赵全康、邓卫东在《借款合同》、《借款保证合同》、《担保承诺及授权书》作为连带保证人签字，保证合同依法成立，上述被告应当按照合同约定承担连带保证责任。被告李梅、方静、米泽芳、付玉梅在《担保承诺及授权书》落款担保人配偶处签字，亦应当承担连带保证责任。被告吴锦玉与原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司办理了林权抵押他项权证，原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司对位于塔城市窝依加依劳牧场也可苏村832.4亩林权（林权证号：2013-1118、1119、1120）享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十五条、第十八条第二款、第二十一条、第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴锦玉、李梅于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金2923106.59元及利息195353.10元，本息合计3118459.69元（利息暂时计算至2019年8月19日，并按照利随本清计算至本金偿还完毕之日）。二、原告新疆塔城农村商业银行股份有限公司对上述借款本息3118459.69元有权就被告吴锦玉设定抵押的位于塔城市窝依加依劳牧场也可苏村832.4亩林权（林权证号：2013-1118、1119、1120）折价或者拍卖、变卖的价格优先受偿。三、被告马文彪、方静、赵全康、米泽芳、邓卫东、付玉梅对上述贷款本金、利息及其他费用在被告吴锦玉设定抵押的位于塔城市窝依加依劳牧场也可苏村林权（林权证号：2013-1118、1119、1120）担保以外的债权承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费15873.84元，邮寄费530元，合计16403.84元，由被告吴锦玉、李梅负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。审判员 侯玉珍二〇一九年十一月八日书记员 叶 静本法律文书适用的法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十五条保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。