湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0202民初2974号原告：陈桂容，男，汉族，1985年6月29日出生，住所湖南省株洲市荷塘区。被告：陈江，男，汉族，1979年9月13日出生，户籍所在地湖南省株洲市荷塘区。被告：赵秋莲，女，汉族，1953年7月2日出生，户籍所在地湖南省株洲市荷塘区。原告陈桂容与被告陈江、赵秋莲民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈桂容到庭参加了诉讼，被告陈江、赵秋莲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈桂容向本院提出诉讼请求：1、判决被告陈江向原告偿还借款本金4万元及支付按年利率6%从借款到期之日即2019年6月15日起至清偿日止的利息；2、判决被告赵秋莲对本案承担连带责任；3、判决确认原告对抵押物位于湘运路湘运小区7栋202号房屋（陈江名下）享有优先受偿权；4、判决被告陈江承担本案诉讼费用，被告赵秋莲负连带责任。事实与理由：2019年1月30日，被告陈江因生活资金周转困难，向原告陈桂容借款4万元，约定在2019年6月15日之前归还，并向原告出具了借据。被告赵秋莲系被告陈江之母，在该借据上以担保人的身份签名。原告于2019年1月30日向被告陈江提供了4万元借款，被告陈江收到借款后向原告出具了收据。当日，原告与被告陈江经过协商，双方签订了一份《房屋抵押协议》，约定：如果陈江未在2019年6月15日之前一次性归还借款，则陈江自愿将湘运路湘运小区7栋202号房屋的产权转让给原告。协议签订后，原、被告双方未就该抵押房屋在相关部门办理过抵押登记手续。2019年6月15日借款到期之后，二被告均未向原告偿还一分钱借款本息。原告多次向二被告催收均未果。原告陈桂容为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、原告身份证复印件，证明原告主体资格；2、被告身份信息，证明被告的主体资格；3、借据一张，证明2019年1月30日被告陈江向原告借款4万元，被告赵秋莲在借据上以担保人的名义签了自己的姓名；4、收据一张，证明被告陈江向原告出具借款收到4万元事实；5、《房屋抵押协议》一份，证明2019年1月30日原告与被告陈江约定，如果被告未按时归还借款，则被告陈江自愿将湘运路湘运小区7栋202号房屋转让给原告；6、不动产权属证书，证明被告陈江在签订房屋抵押协议时，将位于湘运路湘运小区7栋202号房屋的权属证书交给原告持有。被告陈江未向本院提出答辩意见，亦未向本院提交证据。被告赵秋莲未向本院提出答辩意见，亦未向本院提交证据。对原告向本院提交的上述证据，经庭审核实，该证据具有真实性、关联性、合法性，且证据之间形成逻辑性，具有证明力，本院均予以采信。根据本院采信的上述证据及当事人在法庭上的陈述，本院对本案事实确认如下：2019年1月30日，被告陈江因资金周转困难向原告陈桂容借款4万元，约定在2019年6月15日之前归还，并向原告出具了一张借据。被告赵秋莲系被告陈江之母，在该借据上以担保人身份签署了自己的姓名。原告于2019年1月30日向被告陈江提供了4万元借款，被告陈江收到借款后向原告出具了一张收据。当日，原告与被告陈江经过协商，双方签订了一份《房屋抵押协议》，约定：如果陈江未在2019年6月15日之前一次性归还借款，则陈江自愿将湘运路湘运小区7栋202号房屋的产权转让给原告。协议签订之后，原、被告双方未就该抵押房屋在相关部门办理过抵押登记手续。2019年6月15日借款到期之后，二被告未向原告偿还一分钱借款本金或者利息。原告多次向二被告催收均未果。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告陈江因资金周转困难而向原告借款，且原告已向被告陈江提供了约定的借款资金，因此原告与被告陈江双方之间成立了合法有效的借贷关系。被告陈江负有向原告偿还借款本息的义务，借款逾期之后被告陈江未向原告偿还借款，已经构成违约，应当对本案承担违约责任，故原告要求被告陈江偿还借款本金4万元及从借款到期之日即2019年6月15日起按年率利6%计算至清偿之日止的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告赵秋莲在借据上以担保人的名义签名，视为其对被告陈江的借款向原告提供连带责任保证。根据担保法的规定，连带责任保证的债务人届期没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故被告赵秋莲应当向原告承担连带清偿责任。原、被告约定的房屋抵押担保，因双方未办理房屋抵押担保登记手续，故抵押合同未生效，原告不能据此主张抵押房屋的优先受偿权，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。二被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第一款、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈江在本判决生效后十五日内向原告陈桂容偿还借款本金4万元，并支付按年利率6%以欠本金4万元为基数从2019年6月15日起计算至清偿之日止的利息；二、被告赵秋莲对上述第一项内容向原告承担连带清偿责任；三、驳回原告陈桂容的其他诉讼请求。本案受理费800元，减半收取400元，由被告陈江、赵秋莲共同承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：810103210********。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  刘晓秦二〇一九年十一月五日书记员  苏 姝附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。