青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2019）青0102民初3118号原告：兰州市安宁区隆汇小额贷款有限责任公司（统一社会信用代码：XXXXXX）。法定代表人：颜红。委托诉讼代理人：张娜，穆瑶，甘肃匡信律师事务所律师。被告：韩学明,个体工商户,现住西宁市,被告:青海怡海房地产开发有限公司（注册号：XXXXXX）。法定代表人:马永胜。委托诉讼代理人：苗军，住西宁市。原告兰州市安宁区隆汇小额贷款有限责任公司（以下简称隆汇小贷公司）与被告韩学明、被告青海怡海房地产开发有限公司（以下简称怡海公司）第三人撤销之诉一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告隆汇小贷公司委托诉讼代理人张娜、穆瑶，被告韩学明，被告怡海公司委托诉讼代理人苗军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告隆汇小贷公司向本院提出诉讼请求：一、依法撤销青海省西宁市城东区人民法院作出的(2018)青0102民初1165号民事判决；二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年1月2日,被告韩学明以案外人执行异议之诉为由将原告诉至兰州市安宁区人民法院,2019年2月28日,原告收到兰州安宁法院送达的《应诉通知书》，在上述案件的审理过程中,被告韩学明向法庭提交了一份由西宁市城东区人民法院于2018年6月13日作出的(2018)青0102民初1165号《民事判决书》,旨在通过该判决证明位于西宁市××区、7-2052室、7-2051室、7-2303室、7-2054室房屋归被告韩学明所有,以此阻却兰州安宁法院的强制执行。然而,基于原告与被告青海怡海房地产开发有限公司合同纠纷强制执行一案，兰州安宁法院于2015年3月21日即已查封了位于西宁市××区“夏都之林”的房屋共计12套(2018年3月22日续查封,查封期限至2021年3月21日),包括(2018)青0102民初1165号民事判决所确认归被告韩学明所有的7号楼7-2053室房屋。由此看来,城东法院在审理(2018)青0102民初1165号民事案件时,7号楼7-2053室房屋仍处于查封状态。但是,因城东法院在审理1165号案件时未查明涉案房屋权属状况及是否存在查封、扣押、冻结等情形,继而导致作为申请执行人的原告因不可归责于本人的事由而未能参加1165号案件的审理。在此前提下,城东法院作出的(2018)青0102民初1165号民事判决侵害了原告的合法民事权益,且违反了《最高人民法院印发的通知》第二十六条规定:“审判机构在审理确权诉讼时,应当查询所要确权的财产权属状况,发现已经被执行局查封、扣押、冻结的,应当中止审理;当事人诉请确权的财产被执行局处置的,应当撤销确权案件;在执行局查封、扣押、冻结后确权的,应当撤销确权判决或者调解书”,之规定。为了维护自身的合法权益,原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百一十九条之规定诉诸人民法院,请求依法支持原告的全部诉讼请求。原告隆汇小贷公司围绕诉讼请求向本院提交如下证据：证据一：兰州市安宁区人民法院（2015）安执字第68号《执行裁定书》、（2015）安执字第80号《执行裁定书》、（2018）甘0105执恢14号《执行裁定书》、（2018）甘0105执恢15号《执行裁定书》,西宁市不动产登记心《关于查封、解封的告知书》及《甘肃省兰州市安宁区人民法院查封公告》，欲证明：原告因与被告青海怡海房地产开发有限公司合同纠纷强制执行一案，兰州市安宁区人民法院于2015年3月21日依法查封了怡海公司名下位于西宁市××区、1133号、1124号、1303号、1313号、2053号、2221号、2232号、2253号房屋，续查查封期截止2021年3月21日。城东法院作出的1165号判决书中的确权的房屋，是在查封范围内的，所以该判决损害了公司的权益。证据二、起诉书一份，兰州市安宁区人民法院《应诉通知书》一份，欲证明:1、2018年12月26日，被告韩学明向安宁区人民法院提出案外人执行异议之诉，诉求停止执行怡海公司名下位于西宁市××路、1313号、1091号、2053号房屋并解除查封之客观事实;2、原告于2019年2月28日收到韩学明所提案外人执行异议之诉一案的《应诉通知书》之客观事实。原告2019年2月28日才得知城东区法院1165号判决书确认7-2053号房屋为被告韩学明所有的事实。证据三：司法拍卖信息，证明：城东法院1165号判决书中确认的7-2053号房产已经拍卖，原房主是怡海公司，上述房产拍卖符合法定程序。证据四：商品房买卖合同登记备案证明，欲证明：1165号判决书涉及的7号楼中的5套房产除兰州市安宁区人民法院2015年查封的7-2053号房屋外，其他4套房屋7-2054室于2013年4月28日出售给高惠清，7-2051室、7-2052室7-2303室于2014年8月19日出售给了赵富寿，且上述商品房买卖合同均在西宁市房地产交易中心进行了合同备案之事实。被告韩学明辩称，原告所述事实不属实，我是在2011年5月4日在怡海公司花钱买的房子，我有与怡海公司签订的认购书，我于2011年5月4日一次性付清房款，共交了480多万，共买了10套房子，房子还没有办理登记手续。不同意撤销判决，我就认签订的这份认购合同。被告怡海公司辩称，第一,我公司与原告的诉讼中第三方韩学明有权到人民法院维护自己应享有的权利，涉案房屋是兰州安宁法院执行局在没有向我公司做详细的排查工作，误将我公司已出售给韩学明的房屋进行了查封以及之后的拍卖；第二,韩学明早已在2018年12月向兰州安宁法院提起案外人执行异议之诉，在韩学明已经收到立案回执正要进行案外人执行之诉的开庭时，兰州安宁法院执行局没有停止房屋的查封、拍卖，而是直接将本案被告韩学明的房屋进行网上公开拍卖，兰州安宁法院的此行为严重违反了司法程序；第三,我方与原告只是债权债务关系，不能将被告韩学明购买的房屋进行肆意处置，根据国家相关司法解释，韩学明的物权大于债权。被告韩学明、被告怡海公司为支持其辩解共同向本院提供如下证据:证据一、2011年5年4日韩学明签订的5份《房屋认购意向书》（房号为：7-2053室、7-2052室、7-2051室、7-2303室、7-2054室），欲证明：韩学明与怡海公司签订了购买上述5套房屋的事实。证据二、收据，证明五套房屋已经缴纳的房款。经当庭质证，被告韩学明对原告隆汇小贷公司提供的证据质证意见：对证据一的真实性没有异议，但证明方向不认可，我是花钱买的房子，原告与怡海之间的纠纷包括打官司，查封房产我都不知道。对证据二、证据三、证据四的真实性及证明方向无异议。被告怡海公司对原告隆汇小贷公司提供的证据质证意见：对证据一真实性无异议，证明方向也无异议。确定是在2015年4月首次查封，对查封行为有异议，查封的房子是已经出售给购房人韩学明的。对证据二的真实性及证明方向无异议。对证据三的真实性没有异议，证明方向有异议，网上是2019年1月14日拍卖的，韩学明2018年12月26日提起案外人执行异议之诉，2019年10月20日我公司收到了兰州中院的维持兰州安宁法院的驳回异议的裁定书，我认为安宁法院执行错误。对证据四无异议。原告隆汇小贷公司提供的证据经二被告质证无异议的证据本院予以确认，并在卷佐证。原告隆汇小贷公司对被告韩学明、被告怡海公司提供的证据质证意见：对证据一，证据二的真实性有异议，证据一既有公章原件又有公章复印件，怀疑是套印的。收据不能证明韩学明已向怡海公司支付了购房款，应当提交购房发票或银行流水。被告韩学明、被告怡海公司提供的证据经原告质证均有异议，本院（2018）青0102民初1165号民事判决书对韩学明主张确认2011年5月4日签订的《房屋认购意向书》合法有效并未确认，现二被告也未向本院提供佐证所提供证据一、证据二有效的证据，故本案对二被告提供的证据不确认效力。经审理查明：2015年1月19日隆汇小贷公司诉怡海公司合同纠纷一案，兰州市安宁区法院作出（2015）安民二初字第28号民事调解书，因怡海公司不履行给付义务，隆汇小贷公司于2015年3月11日申请强制执行。兰州安宁法院于2015年4月8日查封了位于西宁市××区、1133、1124、1303、1313、2053、2221、2232、2253室的房屋(2018年3月22日续查封,查封期限至2021年3月21日)。2018年4月12日韩学明以商品房买卖合同纠纷一案将怡海公司诉至本院，本院于2018年6月13日作出（2018）青0102民初1165号民事判决书：确认西宁市城东区昆仑东路281号7号楼2053、2052、2051、2303、2054室房屋归韩学明所有。该判决双方当事人均未上诉，已发生法律效力。2019年1月2日,韩学明以案外人执行异议之诉为由将原告诉至兰州市安宁区人民法院,2019年2月28日,原告收到兰州安宁区法院送达的《应诉通知书》后得知(2018)青0102民初1165号民事判决书中的确权内容,原告认为该判决侵害了原告的合法民事权益,且违反法律规定，诉至本院请求依法予以撤销。本院认为，最高人民法院印发《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》的通知第二十六条规定:“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”。原告与被告怡海公司合同纠纷一案强制执行时兰州安宁法院于2015年4月8日查封了位于西宁市××区、1133号、1124号、1303号、1313号、2053号、2221号、2232号、2253号的房屋共计9套，本院在2018年4月审理韩学明与怡海公司商品房买卖合同纠纷一案时7号楼2053室房屋仍处于查封状态，但本院未查明涉案房屋权属状况及是否存在查封、扣押、冻结等情形,导致作为申请执行人的原告隆汇小贷公司因不可归责于本人的事由而未能参加(2018)青0102民初1165号案件的审理，继而错误的将兰州安宁法院已查封的7号楼2053室房屋确权给韩学明，侵害了原告的合法民事权益，原告在知道其民事权益受到损害之日起六个月内主张权利符合法律规定。因本院作出的(2018)青0102民初1165号判决书确权的5套房屋中有1套（2053室）涉及兰州安宁法院查封，故原告的部分诉讼请求有理有据，本院应予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条、第二百九十五条、第三百条第一款第（二）项及《最高人民法院印发的通知》第二十六条之规定，判决如下：撤销青海省西宁市城东区人民法院(2018)青0102民初1165号民事判决书中确认的“西宁市××区归原告韩学明所有”的内容。案件受理费100元，由被告韩学明、被告青海怡海房地产开发有限公司承担，待判决生效后五日内支付给原告兰州市安宁区隆汇小额贷款有限责任公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于西宁市中级人民法院。审 判 长 陈桂武人民陪审员 董建华人民陪审员 王 维 二〇一九年十一月十四日书 记 员 李 红附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十五条民事诉讼法第五十六条第三款规定的因不能归责于本人的事由未参加诉讼，是指没有被列为生效判决、裁定、调解书当事人，且无过错或者无明显过错的情形。包括：（一）不知道诉讼而未参加的；（二）申请参加未获准许的；（三）知道诉讼，但因客观原因无法参加的；（四）因其他不能归责于本人的事由未参加诉讼的。《最高人民法院关于适用的解释》第三百条对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；对前款规定裁判不服的，当事人可以上诉。《最高人民法院印发的通知》第二十六条审判机构在审理确权诉讼时,应当查询所要确权的财产权属状况,发现已经被执行局查封、扣押、冻结的,应当中止审理;当事人诉请确权的财产被执行局处置的,应当撤销确权案件;在执行局查封、扣押、冻结后确权的,应当撤销确权判决或者调解书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。