河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终2941号上诉人（原审被告）：张美朝，男，1976年11月1日出生，汉族，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：郭建军，长葛市公平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张书红，女，1967年12月3日出生，汉族，住河南省长葛市。上诉人张美朝因与被上诉人张书红案外人执行异议之诉纠纷一案，不服河南省禹州市人民法院（2019）豫1081民初912号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月26日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人张美朝的委托诉讼代理人郭建军、被上诉人张书红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张美朝上诉请求：1．依法判决继续执行位于长葛市××路腾××金色家园××楼东单元××东户房产（产权号长房权证字第**）；2．二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定事实、适用法律错误。1．张美朝认为2015年7月14日张书红与张桂安签订的离婚协议书对争议房产的约定无效，该约定属于张书红与张桂安双方内部对夫妻共同财产的处分，该约定对张书红、张桂安具有约束力。但因本案债务发生在张书红与张桂安夫妻关系存续期间，在债务尚无清偿的情况下，张书红、张桂安在离婚协议书中约定该争议房产归张书红所有，涉及家庭外部关系即第三人的利益，故该约定对债权人张美朝不具有约束力，一审认定争议房产归张书红所有系认定错误。关于该争议房产是否认定为张书红所有的问题，我国物权法对不动产产权以登记作为享有权利的依据，该争议房产登记在张书红、张桂安名下，系二人共有房产，而一审法院却以离婚协议书中约定该争议房产归张书红所有为由认定为张书红个人财产，显然与上述法律规定不符，即该约定无法对抗登记内容具有的公示公信效力。2．张书红与张桂安在1991年8月27日结婚，2015年7月14日离婚，该争议房产是在2010年8月购买，双方婚姻长达14年之久，共同创造了家庭财产，并且在离婚时把两套房产全部转移的行为，应视为张桂安转移财产，该行为不能对抗第三人。另该争议房产张书红并没有装修实际居住。二、一审法院认为张桂安于2016年1月6日被公安机关限制人身自由，致使该争议房产变更登记出现阻却事由，未办理房产过户登记手续非张书红自身原因所致的认定，显然是偏袒一方，主观臆断，损害张美朝的合法利益。综上所述，请求判如所请。张书红辩称，一、位于长葛市金色家园××＃楼××单元××楼**的房产是张书红一个人出资购买的，虽然是在张书红与张桂安婚姻存续期间，但张桂安早已与她人以夫妻名义在外同居，与张书红不再有生活、经济往来，婚姻名存实亡。因为购房时张书红年龄偏大，收入偏低，一个人的收入证据达不到银行批贷要求，所以只能哀求张桂安也出具收入证明，以达到贷款购房的目的，因此房产证上共有情况一栏显示“共同共有”。张桂安于2015年4月23日在长葛市法院提起离婚诉讼时，张桂安陈述双方以分居7年。二、张美朝与张桂安的经济纠纷，由张桂安承担，与张书红无关。综上所述，请求驳回张美朝的上诉请求，维持原判决。张美朝向一审法院起诉请求：1．请求依法解除对位于长葛市××路腾××金色家园××楼××单元××东户房产（权证号：10××**）的查封措施，判决不得执行该执行标的；2．本案的诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2010年8月6日，许昌市腾远房地产开发有限公司向原告张书红出具收据一份，内容为：“收据2010年8月6日今收到张书红（）交来首付款［8#楼一单元二层东户（0102001）］，人民币（大写）玖万零贰佰叁拾元正￥￥90230元。”收据中右下角收款单位处加盖“许昌市腾远房地产开发有限公司财务专用章”，中间加盖“许昌市腾远房地产开发有限公司”公章。2010年8月6日，原告张书红与许昌市腾远房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同编号：20100876。中国银行贷款已经还款明细清单显示，自2010年11月15日起至2016年8月8日止该房产按揭借款均由原告张书红偿还。2014年10月16日，长社路腾远金色家园8号楼1单元2层东户0102001房屋在产权登记中心作产权登记，该房屋所有人为张书红，共有情况：张书红张桂安。2015年7月14日，原告与张桂安签订离婚协议书协议离婚，离婚协议书内容为：“男方：张桂安，性别：男，民族：汉，生于1968年5月1日，身份证号：，住址：河南省建设路中段东侧经委家属院******。女方：张书红，性别：女，民族：汉，生于1967年12月3日，身份证号：，住，住址：河南省建设路中段东侧经委家属院******婚意愿：协议人张桂安和张书红双方于1991年8月27日在河南省办理结婚登记，现因感情不和申请离婚登记。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、张桂安与张书红同意离婚。二、子女抚养：婚后生一子张一同已成年。三、财产分割：双方无婚前财产，婚后财产，位于长葛市××楼××单元××楼**房产归张一同所有，位于长葛市金色家园××楼**××楼**房产归张书红所有，金色家园54号车库归张书红所有，豫Ｋ×××**车归张桂安所有。四、债权债务：双方婚姻关系存续期间债权债务由男女双方各自承担。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字并经婚姻登记机关办理相应手续后生效，离婚后双方如果有争议，任何一方可起诉至人民法院。男方：张桂安女方：张书红2015年7月14日。”离婚协议书中双方签字处印有手印。2015年7月14日，原告张书红与案外人张桂安在长葛市民政局登记离婚，离婚证字号：L411082－2015－001302。2015年12月30日，长葛市金桥路街道办事处出具证明一份，内容为：“证明我单位职工张书红，女，汉族，现年49岁。自2009年底起，家庭矛盾显露，夫妻感情破裂，开始分居闹离婚，夫妻关系名存实亡单位曾多次出面调解，没有收到效果，并于2015年7月14日办理了离婚手续。特此证明长葛市金桥路街道办事处2015年12月30日。”证明加盖“长葛市金桥路街道办事处”公章。2016年1月6日，张桂安涉嫌刑事犯罪，被河南省郏县公安局刑事拘留，后被河南省郏县人民法院以合同诈骗罪判处有期徒刑十一年，现在河南省洛阳监狱服刑。长葛市××路腾××金色家园××楼××单元××东户房产（产权证号：长房房权证长葛市字第**）2016年8月15日解除按揭。2016年1月15日，长葛市人民法院开庭审理张美朝诉张桂安、张书红不当得利纠纷一案，2016年10月24日，长葛市人民法院作出（2015）长民初字第02922号民事判决书，判令张桂安返还张美朝60万元及利息，驳回张美朝对张书红的诉讼请求。该判决生效后，由于被执行人张桂安未履行该判决所确定的法律义务，申请执行人张美朝于2017年4月5日向禹州市人民法院申请执行，禹州市人民法院于2017年9月6日作出（2017）豫1081执908号执行裁定书，查封张书红与张桂安共同拥有的位于长葛市××路腾××金色家园××楼××单元××东户房产（产权证号：长房权房权证长葛市字第**）017年11月28日，禹州市人民法院作出（2017）豫1081执908－1号执行裁定书，评估、拍卖张桂安名下位于长葛市××路腾××金色家园××楼××单元××东户房产（产权证号：长房权证房权证长葛市字第**）后张书红不服禹州市人民法院作出的（2017）豫1081执908－1号执行裁定书，向禹州市人民法院提出执行异议，禹州市人民法院于2019年1月29日作出（2018）豫1081执异8号执行裁定书，驳回张书红的执行异议。张书红不服禹州市人民法院作出的（2018）豫1081执异8号执行裁定书，遂于2019年3月5日以案外人执行异议之诉为由，诉至来院等情。一审法院认为，2015年7月14日，原告与张桂安签订离婚协议书，是双方真实的意思表示，该协议在长葛市民政局存档备案，离婚协议书中约定“位于长葛市金色家园××楼东单元××楼东户房产归张书红所有”，该房产实际所人应为原告张书红，原告张书红一直居住使用至今，虽然该房屋（产权证号：长房权证长房权证长葛市字第**）记为张书红与张桂安共同共有，但客观实事上张桂安对该房屋并无共有权。长葛市××路腾××金色家园××楼××单元××东户房产登记为张书红、张桂安共同的房产（产权证号：长房权证长葛房权证长葛市字第**）6年8月15日解除按揭，但因张桂安于2016年1月6日即被公安机关限制人身自由，致使该房产变更登记出现阻却事由，该事由非原告张书红所能克服，未办理房产过户登记手续非原告张书红自身原因所致，故对于原告的诉讼请求，该院予以支持。遂依法判决：不得执行位于长葛市××路腾××金色家园××楼东单元××东户房产（产权证号：长房权证长葛市房权证长葛市字第**）5800元，由原告张书红垫付，被告张美朝承担，待本判决书生效五日内支付原告。二审中，当事人未提交新的证据。庭后本院依职权对张书红的前夫张桂安进行了询问，本院组织当事人进行了质证，本院认为，张桂安的陈述与长葛市金桥路街道办事处出具证明的内容及张书红的陈述相一致，足以证明张书红与张桂安于2009年开始分居直至2015年离婚的事实。本院认为，案涉房屋购买于张书红与张桂安分居之后，张书红提供的该房屋的商品房买卖合同、房款收据、购房发票、贷款借据、贷款已还款明细清单和存款凭证以及契税完税凭证等证据中均只显示张书红为购房人和贷款人，无证据显示张桂安对该房屋履行过购买手续和偿还贷款的事实，虽然案涉房屋的房产证上显示该房屋属于张书红与张桂安共同共有，但张书红对此已进行合理说明，且张桂安与张书红离婚时已明确该房屋属于张书红所有，在本院对张桂安进行询问时，张桂安又明确否认其对该房屋享有任何权利，因此张桂安在与张书红分居后，在不履行家庭责任的情况下，又发生个人对外负债，在无相关证据证明张桂安对涉案房屋进行出资的情况下，如以分居后张书红取得财产的份额偿还张桂安的个人债务有违公平原则，故一审法院认定张桂安对案涉房屋无共有权并无不当，张书红对该房屋享有的权利足以排除人民法院的强制执行。综上所述，张美朝的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5800元，由张美朝负担。本判决为终审判决。审判长  古绍禹审判员  颜 森审判员  陈 晖二〇一九年十一月二十六日法官助理李仕元书记员陈永亮执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口