四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初5036号 原告：华远信，男，1967年4月12日出生，汉族，住河南省南阳市宛城区。 委托诉讼代理人：胡大英，四川迪扬（双流）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李婷，四川迪扬（双流）律师事务所律师。 被告：湖南寰域装饰设计工程有限公司，住所地：湖南省长沙市雨花区。 法定代表人：戴巧，湖南寰域装饰设计工程有限公司总经理。 原告华远信与被告湖南寰域装饰设计工程有限公司（以下简称寰域装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案受理后，因被告寰域装饰公司下落不明，本院依法裁定将本案转为普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华远信的委托诉讼代理人李婷到庭参加诉讼，被告寰域装饰公司经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。 华远信向本院提出诉讼请求：1.判令寰域装饰公司返还华远信中央空调款项224640元及资金占用利息（以224640元为本金，从2016年6月10日起按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算至全部款项付清时止）；2.判令寰域装饰公司支付华远信欠付的工程款逾期利息119143.70元（以880101.17元为本金，从2016年6月10日起按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算至全部款项付清时止）；3.判令寰域装饰公司向华远信支付逾期拆除的违约金300000元（从2016年5月29日起计算至2016年7月28日按照每日5000元的标准）；4.本案全部诉讼费用由寰域装饰公司承担。事实与理由：2015年12月1日，华远信与寰域装饰公司签订《装饰装修工程设计与施工总包合同》，约定由寰域装饰公司装修位于四川省成都市锦江区武城大街198号的（四川省威莱诺酒店管理有限责任公司）铂涛集团潮漫品牌酒店四川成都春熙路加盟店。后由于寰域装饰公司未按合同进场施工，造成装修酒店在合同到期时不能正常营业。2016年4月14日，华远信与寰域装饰公司签订《关于潮漫春熙路店装修施工合同解除协议书》（以下简称《解除协议书》），解除了前述装修合同。2016年5月23日，寰域装饰公司向华远信发出《工程款返还确认书》确认：寰域装饰公司对已经完成的工程量结算金额为1400258.83元，华远信依据合同己经支付的工程款总计为287.7万元，寰域装饰公司应向华远信返还工程款880101.17元并向原告支付违约金52万元，两项共计1400101.17元（该款项华远信已另案向成都仲裁委申请仲裁）。2016年6月7日，华远信向寰域装饰公司发出《催款函》，要求寰域装饰公司收到该催款函后3日内将上述款项向华远信指定账户付款，但寰域装饰公司一直拒绝支付，故应向华远信支付逾期利息。同时，在《工程款返还确认书》中，就华远信己向寰域装饰公司支付的224640.00元的中央空调款，鉴于华远信并未实际收到中央空调、寰域装饰公司主张向第三方支付的空调预付款事先没有经过华远信认可且寰域装饰公司己经明确其自行与空调公司协商退款问题，故寰域装饰公司应向华远信退还该款项。此外，根据《解除协议书》第六条，在第三方鉴定机构出具鉴定报告并经乙方（寰域装饰公司）认可后五日内，寰域装饰公司即应当无条件撤出现场施工人员及装修临时设施，逾期未撤除的，每天按照原合同每日一万元赔偿甲方（华远信）的损失。如前所述，在2016年5月23日寰域装饰公司即向华远信出具《工程款返还确认书》对工程量结算予以了确认，故其最迟应于2016年5月29日即撤出现场，但直到2016年7月28日现场才开始拆除，故寰域装饰公司应当按照协议约定赔偿华远信损失。 寰域装饰公司未发表答辩意见，也未向本院提交证据。 经审理查明，2015年12月1日，发包方华远信（甲方）与承包方寰域装饰公司（乙方）签订《装饰装修工程设计与施工总包合同》，约定乙方承包甲方位于成都市锦江区武成大街198号（四川省威莱诺酒店管理有限责任公司）铂涛集团潮漫品牌酒店四川成都春熙路加盟店的装修工程，乙方负责酒店设计及施工（含材料、人工）；工程期限108天，开工日期2015年12月1日，竣工日期2016年3月18日；工程总造价为9590000元；合同履行过程中发生的争议，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。2016年4月14日，发包方华远信（甲方）与承包方寰域装饰公司（乙方）签订《关于潮漫春熙路店装修施工合同解除协议书》（以下简称《解除协议书》），约定：双方一致同意解除施工合同，正式解除合同为乙方经第三方鉴定机构对已完工程量鉴定报告后，应退还施工款项及赔偿金额生效；本协议生效后，甲方委托有资质的第三方鉴定机构对于乙方已经施工内容、数量、金额进行鉴定，乙方认可第三方工程量的鉴定报告，鉴定费用由乙方承担；甲方按合同约定支付30%的装修款287.7万于2016年3月4日分批次已经支付完毕；由于乙方未按合同进场施工，造成合同到期没有正常营业，停滞期间由此造成的甲方经济损失由乙方赔偿违约金：①2015年10月-11月停滞工期共计（17+1）×2=36万；②2016年3月18日合同到期开始算违约金到今天为止应付违约金16万，以上总合计人民币52万，乙方予以认可赔偿金额；根据第三方鉴定机构出具的鉴定报告后，扣除甲方因支付自有资金的滞纳金10万元后，剩余的已经支付的工程款及赔偿款，五个工作日内支付给甲方指定账户；第三方工程鉴定机构出具正式鉴定报告乙方予以认可五日内，乙方无条件撤出现场施工人员及装修临时设施。逾期未撤除的，每天按照原合同每日一万元赔偿甲方的损失，至乙方全面撤除为止。撤除包括施工工人、施工设备、临时设施设备等；因本协议引起的争议，双方同意酒店房屋所在地人民法院诉讼。 2016年5月9日，重庆凯弘工程咨询有限公司出具《基本建设已完工程结算审核报告》，审核结果为：以三方认可的工程量按合同单价审定造价为1400258.83元。审核报告作出后，寰域装饰公司于2016年5月23日出具《工程款返还确认书》，载明：湖南寰域公司对已经完成的工程量结算金额为1400258.83元予以确认，投资方华远信根据合同已经支付给湖南寰域公司的工程款总计287.7万元。一、应当扣除费用如下：①已审核装修工程量的款项合计1400258.83元；②设计费20万元；③消防安装费用7.2万元；④付款滞纳金10万元；⑤中央空调款项224640元，合计1996898.83元。二、湖南寰域公司应当返还工程款及违约金：①返还工程款880101.17元；②支付违约金52万元，合计1400101.17元。经过以上二项品迭后，湖南寰域公司应当返还华远信的工程款880101.17元及支付华远信的违约金52万元，总计款项为1400101.17元。三、鉴于湖南寰域装饰设计工程有限公司提出的2016年3月份已经付了空调订金224640元，在4月14日提出的解除合同协议中并未主动提出已付过此款项，双方在之费用上存在异议，需另行协商解决（要求：1、湖南寰域装饰设计工程有限公司自行与空调公司协商解决退款问题；2、确认之日起3个工作日内给投资方华远信答复解决方案）。2016年6月7日，华远信向寰域装饰公司出具《催款函》，要求寰域装饰公司按照《解除协议书》和《工程款返还确认书》确定的金额于收到《催款函》后3日内向华远信支付所欠款项1400101.17元。因寰域装饰公司未履行付款义务，华远信于2017年8月3日向成都仲裁委员会申请仲裁。成都仲裁委员会于2017年11月27日作出仲裁裁决，要求寰域装饰公司于仲裁裁决送达之日起十五日内，向华远信返还工程款880101.17元，并支付违约金520000元。华远信于2018年1月25日向湖南省长沙市雨花区人民法院申请强制执行，湖南省长沙市雨花区人民法院以未发现被执行人寰域装饰公司有可供执行的财产为由，于2019年4月22日裁定终结本次执行。 庭审中，华远信当庭陈述寰域装饰公司未按照解除协议的约定拆除装修临时设施，华远信于2016年7月18日自行委托他人对装修搭建的钢管架进行了拆除。 上述事实，有当事人身份证明、《装饰装修工程设计与施工总包合同》、《关于潮漫春熙路店装修施工合同解除协议书》、《工程款返还确认书》、催款函、《拆钢管架说明》、《基本建设已完工程结算审核报告》、成都仲裁委（2017）成仲案字第649号决定书、（2017）成仲案字第649号裁决书、湖南省长沙市雨花区人民法院（2018）湘0111执383号之一执行裁定书等及当事人在案陈述为证。 本院认为，华远信与寰域装饰公司签订的《解除协议书》和寰域装饰公司出具的《工程款返还确认书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，装修施工合同解除后，应当按照《解除协议书》的约定对合同各方的权利义务进行清理清洁。鉴于寰域装饰公司在《工程款返还确认书》中确认对于已支付的空调订金由其自行与空调公司协商退款，可知其并未实际安装中央空调，理应将前述空调安装款项返还华远信。因《解除协议》并未对空调款的返还作出约定，故华远信主张自2016年6月10日起支付资金占用利息，没有事实依据，本院不予支持。 关于逾期返还工程款的利息损失。本院认为，利息是本金产生的孳息，寰域装饰公司未按照《解除协议书》和《工程款返还确认书》确定的金额返还华远信装修款，已构成违约，由此对华远信造成了利息损失，应当赔偿华远信自应当返还工程款项之日起的利息损失。华远信提出自2016年6月10日起计算逾期还款利息的主张，晚于《解除协议书》约定的还款期限，本院予以支持。 关于逾期拆除违约金。本院认为，我国法律对于违约金采取“补偿为主，惩罚为辅”的原则，主要以补偿守约方的实际损失为主要功能。华远信已另案主张寰域装饰公司支付违约金520000元，该项违约金足以弥补华远信的损失，若按照5000元每日另行支付逾期拆除违约金，明显过高，可能造成利益失衡并显失公平，故本院酌情认定逾期拆除违约金为12000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖南寰域装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华远信退还中央空调安装款224640元； 二、被告湖南寰域装饰设计工程有限公司应当于本判决生效之日起十日内向华远信支付逾期返还装修工程款的利息（以880101.17元为基数，按中国人民银行同期贷款利率为标准，自2016年6月10日起支付至工程款全部返还之日止）； 三、被告湖南寰域装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华远信支付逾期拆除违约金12000元； 四、驳回原告华远信的其他诉讼请求。 如果被告湖南寰域装饰设计工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10542元,由被告湖南寰域装饰设计工程有限公司承担5826元，由原告华远信承担4716元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审 判 长  张 朋 人民陪审员  朱光泽 人民陪审员  杨 珍 二〇一九年十一月七日 书 记 员  陈 婷