贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0115民初3826号原告：贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区野鸭乡新寨村**，统一社会信用代码：92520112MA6DXJ9E33。负责人：章超，职务:总经理。委托诉讼代理人：钟佳，重庆坤驷律师事务所律师，执业证号15001201111695200，特别代理。委托诉讼代理人：官强，重庆坤驷律师事务所律师，执业证号：15001200910550914，特别代理。被告：中国化学工程第七建设有限公司，，住所地成都市龙泉驿区龙都南路**统一社会信用代码：915100002018616166。法定代表人：苏富强，职务：董事长。被告：中国化学工程第七建设有限公司贵州分公司，住所，住所地贵州省贵阳市南明区花溪大道北段**[太慈社区]社会信用代码：91520102697509957D。负责人：徐忠荣，职务不详。上述被告共同委托诉讼代理人：左德强，男，1965年6月21日出生，汉族，住所地贵，住所地贵州省贵阳市观山湖区，一般代理。上述被告共同委托诉讼代理人：何家友，男，1992年1月9日出生，汉族，住所地成，住所地成都市龙泉驿区，一般代理。第三人：贵州华龙建筑劳务有限公司，住所地贵，住所地贵州省贵阳市南明区都司路凌云街**中天商务港**[市府社区]信用代码：915201027988276048。法定代表人：谭黔龙，职务不详。原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站（以下简称乌当鑫源）与被告中国化学工程第七建设有限公司（以下简称化工七公司）、中国化学工程第七建设有限公司贵州分公司（以下简称化工七公司贵州公司）、第三人贵州华龙建筑劳务有限公司（以下简称华龙公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告乌当鑫源委托诉讼代理人钟佳、官强，被告化工七公司及化工七公司贵州公司委托诉讼代理人左德强、何家友到庭参加诉讼，第三人华龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告乌当鑫源向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《建筑设备租赁合同》；2、被告立即向原告支付至2018年7月21日的租金及费用共182,067.2元；3、被告立即向原告支付违约金(违约金以每期应付未付租金为基数按日1‰的标准从2014年10月30日起计算至款项付清之日止；4、被告返还原告钢管1.1471吨、扣件12,608套,如不能返还则按市场价值赔偿(钢管按照3,800元/吨、扣件按照4.85元/套)，在未返还或赔偿完毕之前，租金则从2018年7月22日继续计算至物资归返还完毕或赔偿完毕之日止；4、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告因承建“贵阳市盐沙线道路工程F标项目部”工程需要，与原告签订《建筑设备租赁合同》。合同约定了租赁物资的规格、数量，使用地的租金单价，结算方式、付款方式等。原告依约履行协议，而被告未按时履行给付义务，截止至2018年7月21日被告共欠付原告租金182,067.2元以及被告应向原告归还物资或赔偿、还应支付违约金等费用。上述款项经原告多次催要，被告至今仍未支付。因租赁合同承租方化工七公司贵州公司为被告的分支机构无独立法人地位，所以合同责任由两被告共同承担。被告化工七公司、化工七公司贵州公司辩称：1、原告与被告贵州公司并不存在租赁合同关系，贵州公司并非原告租赁合同的相对方，原告提交的建筑设备租赁合同所盖项目部印章并非被告项目部印章，疑似假章；2、被告承接该项目后，将工程劳务分包给华龙公司，原告合同相对方实际应为华龙公司，租赁合同的指定收货人及租金结算单签字人员均是华龙公司员工，合同的履行结算均与被告无关；3、贵州公司支付的8万元系临近春节为维稳需要在业主指示下代华龙公司支付供应商款项；4、原告提交的租金结算单租金显示，原告出租产生的租金远不止原告主张的18万元加被告代为支付的8万元，但原告仅仅提出剩余18万元租金未支付显然是故意隐瞒合同的实际履行相对方；5、贵州公司系依法成立的法人机构，原告要求七公司承担给付责任没有法律规定也没有双方当事人约定，只有在贵州公司无财产或财产不足以清偿债务的情况下，七公司才承担补充清偿责任，综上，请求驳回原告诉讼请求。第三人华龙公司未到庭亦未向本院提交答辩意见。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了庭审质证。根据当事人陈述及依法确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月原告（甲方）与署名为“中国化学工程第七建设有限公司贵阳盐沙线道路工程项目经理部”的（乙方）签订《建筑设备租赁合同》，合同第一条费用计算标准约定钢管租金2.167元/吨/天、换算3.84公斤/米、赔偿费3,800元/吨，扣件租金0.007元/套/天、换算800套/吨、赔偿费4.85元/套，顶托日租金0.03元每套、赔偿价值15元/套、换算200套/吨。第二条租赁物资使用载明：工程名称贵阳市盐沙线道路工程F标项目部，工程地点位于贵阳市白云区沙文镇。第五条约定：乙方指定左学强、李成建为现场经办人，负责收、退货等事宜。第六条租金结算及支付约定：甲、乙双方在次月25日前对供、退货料数量及租金进行核对、结算，供方提供正式租赁发票和有效的单位账户。并于第三个月底前支付第一个月租金款的80%，第四个月支付第二个月的80%，依此类推，余款于工程完工后4个月付清，如有特殊情况，甲乙双方共同协商解决。否则，甲方有权解除协议。第九条违约责任约定：乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的1‰作为违约金。合同尾部乙方使用的公章为“中国化学工程第七建设有限公司贵阳盐沙线道路工程项目经理部”……合同签订后原告依约向被告发货，原告提供的发料单中有1次发料非合同指定经办人签收，收料单4次非指定经办人退货，但2017年6月6日的租金费用结算中，包括了前述几次非合同指定经办人的租赁物资的结算。自2017年6月18日后承租方未再退还租赁物资，在租赁期间，承租方于2015年2月17日向出租方支付租金3万元，2016年2月16日李林森个人账户向出租方支付租金7万元，2017年2月8日化工七公司贵州公司向原告支付租金8万元。原告与承租方现场人员最后一次对收发货数量确认的时间是2017年6月6日，依据收货凭证，至2018年7月21日止承租方尚有钢管1.1471吨、扣件12,608套未退还，欠付租赁费182,067.2元。此后，承租方未再向原告支付租金。引起本案诉讼。另查明，化工七公司贵州公司系领取了营业执照的分公司。化工七公司贵州公司内设机构贵阳盐沙线道路工程项目经理部与案外人贵阳昊恒混凝土有限公司签订《贵阳市盐沙道路工程F标段商砼采购合同》（合同编号：SW2014-HH01)中使用了“中国化学工程第七建设有限公司贵阳盐沙线道路工程项目经理部”印。化工七公司与华龙公司曾签订了《贵阳市盐沙线道路工程建设（F)标劳务分包合同》，约定化工七公司将其承建的盐沙线道路工程F标的道路工程、排水工程、桥梁工程及相关附属工程的劳务工作分包给华龙公司，该合同第3.5.9条约定“不得以承包人或承包人管理人员的名义与任何第三方签订买卖、租赁、劳动等各类合同，分包在人分包项目发生的上述合同义务、债务、侵权责任及由此给承包人造成的损失，均由分包人负责履行和承担，并承担由此给承包人造成的一切损失，包括但不限于应诉的损失等”华龙公司签订合同的委托代理人为“李林森”。化工七公司提交的贵阳市盐沙线道路工程F标段项目华龙公司人员名单证实左学强、李成建系华龙公司工作人员。本案在审理过程中，被告化工七公司、化工七公司贵州公司对《建筑设备租赁合同》“中国化学工程第七建设有限公司贵阳盐沙线道路工程项目经理部”印文并非项目部印章所留，经本院释明，其申请对该印文与《贵阳市盐沙道路工程F标段商砼采购合同》（合同编号：SW2014-HH01)印文是否为同一枚印章所盖印进行鉴定。经鉴定，鉴定机构意见为“是同一枚印章所盖印”。上述事实，有当事人陈述、《建筑设备租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金费用结算表、租金费用计算单、（2018）黔01民终5287号民事判决书、贵阳市盐沙线道路工程建设（F)标劳务分包合同》、〔2019〕文检鉴字第158号《贵州警察学院司法鉴定中心司法鉴定意见书》等证据在卷佐证，并经庭审举证质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定诚信履行各自义务，一方当事人构成违约的，应当依法承担违约责任。关于两名被告及第三人的民事责任承担，化工七公司与华龙公司签订了《贵阳市盐沙线道路工程建设（F)标劳务分包合同》，化工七公司将其承建的盐沙线道路工程F标的道路工程、排水工程、桥梁工程及相关附属工程的劳务工作分包给华龙公司，但该合同系被告化工七公司与第三人华龙公司约定，化工七公司没有证据证实该约定原告知晓，因此该合同仅对化工七公司与华龙公司有约束力，不能对抗善意第三人。该合同同时证明了贵阳市盐沙线道路工程建设（F)标系被告承包的工程。《建筑设备租赁合同》乙方使用的公章印文为“中国化学工程第七建设有限公司贵阳盐沙线道路工程项目经理部”，两被告不认可该印文的真实性，经鉴定，化工七公司贵州公司曾使用同一枚印章与他人签订合同。《建筑设备租赁合同》指定的经办人为左学强，李成建，现有证据亦证实该二人为华龙公司工作人员，但合同中使用了化工七公司贵州公司的印章，要求合同一方当事人以合同正文中出现的个人名字判断签订合同的主体，无疑扩大了合同相对方的注意义务，因此本案的合同相对方应为合同首部及尾部中的甲方、乙方即本案的被告化工七公司贵州公司及原告乌当鑫源。华龙公司在本案不承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第十四条规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担……”本案中化工七公司贵州公司的民事责任由化工七公司承担。被告在审理中对租金费用结算表中计算的租赁物资不予认可，但其未能提出计算方案，对其辩解意见本院不予采纳，对原告主张的租金金额，未归还物资数量本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”被告未按合同的约定向原告支付租金，至2018年7月21日止承租方尚有钢管1.1471吨、扣件12,608套未退还，欠付租赁费182,067.2元。故对于原告请求解除其与被告化工七公司贵州公司签订的《建筑设备租赁合同》，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。原告与被告化工七公司签订合同后，被告化工七公司未依约按时、足额支付租金，至2018年7月21日未付租金182,067.2元，被告化工七公司应当向原告支付该租金，原告的请求本院予以支持。关于被告未归还的租赁材料：第一，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。对原告要求被告向其返还未退租赁器材:钢管1.1471吨、扣件12,608套，如不能返还，双方在合同中约定了赔偿价值，原告请求按市场价值赔偿与合同约定的赔偿价值相等，则被告按钢管3,800元/吨、扣件4.85元/套赔偿原告。第二，对于违约责任，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。依据双方合同第九条违约责任约定：乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支所欠租金总额的1‰作为违约金。原告主张按每期未付金额为基数，按日千分之一的标准从2014年10月30日起算，本院认为日千分之一即年利率36.5%，高于银行同期贷款利率，本院酌情按欠付租金的20%计算违约金，即182,067.2元×20%=36,413.44元。第三，未归还材料，《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。原告诉请被告自2018年7月22日起按合同约定租金继续计算至被告返还全部租赁器材或付清器材赔偿费之日止的请求，本院予以支持。租金继续计算弥补了原告的物资被占用的损失，原告关于物资占用损失的请求本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站与中国化学工程第七建设有限公司贵州分公司签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告中国化学工程第七建设有限公司于本判决生效后十日内向原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站支付租金及费用人民币182,067.2元，违约金36,413.44元,合计218,480.64元；三、被告中国化学工程第七建设有限公司于本判决生效后十日内向原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站返还钢管1.1471吨、扣件12,608套，如不能返还，按钢管3,800元/吨、扣件4.85元/套赔偿,自2018年7月22日起按钢管2.167元/吨/天、扣件0.007元/套/天继续计算租金至上述材料返还或赔偿之日；四、驳回原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4,140元（原告预交），由被告中国化学工程第七建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在本判决书规定的履行期间最后一日起两年内，向本院或与本院同级的可供执行的财产所在地人民法院申请执行。审 判 长  龙珊珊人民陪审员  张建湘人民陪审员  颜晓燕二〇一九年十一月十四日书 记 员  杨梦江