安徽省繁昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0222民初3340号 原告：安徽繁昌中银富登村镇银行有限责任公司，住所地安徽省芜湖市繁昌县，统一社会信用代码9134022255630187X4（1-1） 法定代表人：张学斌，该行行长。 委托诉讼代理人：缪建泉，男，1972年4月20日出生，汉族，住安徽省来安县，该行员工。 委托诉讼代理人：章家丽，女，1985年10月20日出生，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县，该行员工。 被告：安徽源江机械有限公司，住所地安徽省芜湖市繁昌县，统一社会信用代码91340222563404324W（1-1）。 法定代表人：徐勇虎，该公司总经理。 被告：徐勇虎，男，1972年10月24日出生，汉族，户籍地浙江省金华市婺城区，现住安徽省芜湖市繁昌县经济开发区。 被告：王品女，女，1979年3月1日出生，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县经济开发区。 被告：张一旋，男，1987年9月30日出生，汉族，住浙江省浦江县。 原告安徽繁昌中银富登村镇银行有限责任公司（简称村镇银行）诉被告安徽源江机械有限公司（简称源江公司）、徐勇虎、王品女、张一旋金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告村镇银行的委托诉讼代理人缪建泉、章家丽、被告源江公司的法定代表人徐勇虎到庭参加诉讼，被告王品女、张一旋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 村镇银行向本院提出诉讼请求：1．源江公司偿还贷款本金998772.70元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息4616.2元（截至2019年9月9日），后续利息、罚息按合同约定计算至还清之日；2．徐勇虎、王品女、张一旋对上述贷款本息承担连带责任；3．源江公司以其名下的【不动产权证号皖（2017）繁昌县不动产权第XXXXX号、他项权证号皖（2017）繁昌县不动产证明第XXXXX】履行抵押担保责任，村镇银行对上述财产的变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；4．四被告共同承担本案的诉讼费。事实和理由：2018年8月24日，村镇银行与源江公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：再融资字第2018012号），约定村镇银行向源江公司发放贷款1240000元，贷款期限为12个月，合同期内利率为年利率6.525%，贷款期限为2018年8月24日至2019年8月24日，还款方式为按月付息，到期一次还本。为担保上述借款合同下的债权，2018年8月24日，村镇银行与徐勇虎、王品女、张一旋分别签订了《自然人保证合同》（合同编号均为：再融资字第2018012号），约定徐勇虎、王品女、张一旋对上述借款合同项下的全部债务分别承担连带保证担保责任。2017年7月28日，村镇银行与源江公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：小企业字第2017023号），约定源江公司以其名下的位于繁昌县经济开发区【不动产权证号：皖（2017）繁昌县不动产权第XXXXX号】的房地产提供抵押担保【他项权证号：皖（2017）繁昌县不动产证明第XXXXX号】，对上述《人民币流动资金贷款合同》下的全部债务承担抵押担保责任，村镇银行就该财产优先受偿。上述合同签订后，村镇银行于2018年8月24日如约发放了1240000元贷款。2019年8月24日贷款到期后源江公司未能按约定偿还当期本金利息，发生逾期。村镇银行向源江公司发出《逾期贷款（垫款）催收通知书》，要求其立即偿还已逾期贷款本（利）息，截至起诉日源江公司仍未偿还。 村镇银行认为，源江公司未能清偿借款合同下的贷款本息，应承担违约责任，保证人徐勇虎、王品女、张一旋应履行保证责任。源江公司应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，村镇银行应就该财产优先受偿。综上，为及时实现贷款债权、维护村镇银行的合法权益，特提起诉讼，请求法院判如所请。 源江公司、徐勇虎辩称：村镇银行所述贷款数额、期限、利率约定、担保及抵押均属实，现资金困难，难以如约履行，恳请分期给付。 王品女、张一旋未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状、证据材料和质证意见。 本院经审理认定的事实与村镇银行的诉称一致。截至2019年9月9日的利息、罚息为4616.20元，2019年9月10日起的利率合同约定为年利率9.7875%。 本院认为，2017年7月28日村镇银行与源江公司签订的《最高额抵押合同》，2018年8月24日村镇银行与源江公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与徐勇虎、王品女、张一旋签订的《自然人保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，合法有效。村镇银行如约履行了放款义务，贷款期限于2019年8月24日已届满，现村镇银行主张借款人源江公司立即归还贷款本金998772.70元，主张截至2019年9月9日的利息、罚息4616.20元，主张2019年9月10日起至借款本金清偿时止按年利率9.7875%计算利息，主张担保人徐勇虎、王品女、张一旋对案涉贷款本息承担连带保证责任，主张对案涉抵押财产的变卖、拍卖价款享有优先受偿权，均符合当事人之间的约定，不违反国家法律规定，本院予以支持。王品女、张一旋经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权和抗辩权，由此产生的法律后果应由其自行承担。 综上所述，为保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽源江机械有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告安徽繁昌中银富登村镇银行有限责任公司借款本金998772.7元及利息（截至2019年9月9日的利息为4616.2元，自2019年9月10日起的利息按年利率9.7875%计算至借款本金清偿时止）； 二、被告徐勇虎、王品女、张一旋对上述借款本息负连带清偿责任； 三、原告安徽繁昌中银富登村镇银行有限责任公司对与被告安徽源江机械有限公司共同办理抵押登记的位于繁昌县经济开发区的“皖（2017）繁昌县不动产权第XXXXXX号”房产的折价、拍卖、变卖的价款在6179000元范围内优先受偿； 四、驳回原告安徽繁昌中银富登村镇银行有限责任公司的其余诉讼请求。 本案案件受理费13831元（原告已预交），由被告安徽源江机械有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于芜湖市中级人民法院。 审 判 长  朱品波 人民陪审员  潘丽莉 人民陪审员  陈 斌 二〇一九年十一月十九日 书 记 员  田 青 附：适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。