辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0711民初1951号原告:锦州银行股份有限公司沈阳皇姑支行，住所地沈阳市皇姑区黄河南大街**，统一社会信用代码91210105071500184E负责人：黄小讴，该行行长。委托诉讼代理人：张腾，该行员工。委托诉讼代理人:兰田玉，该行员工。被告：沈阳汇邦洋服饰有限公司，，住所地沈阳市沈河区文艺路80巷**171统一社会信用代码：91210102564662413J。法定代表人:李月，该公司经理。被告：孙波，男，1970年12月1日出生，汉族，住沈阳市大**。被告：刘文彦，女，1972年8月24日出生，汉族，住沈阳大**。被告：孙涛，男，1968年12月20日出生，汉族，住沈阳大**。原告锦州银行股份有限公司沈阳皇姑支行（以下简称锦州银行皇姑支行）诉被告沈阳汇邦洋服饰有限公司（以下简称沈阳汇邦洋公司）、孙波、刘文彦、孙涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告锦州银行皇姑支行委托诉讼代理人张腾、兰玉田到庭参加诉讼。被告沈阳汇邦洋公司、孙波、刘文彦、孙涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦州银行皇姑支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告沈阳汇邦洋公司偿还借款本金3000000元及截止到2019年9月18日的利息（罚息）153159.44元，以上本息合计3153159.44元；2、判令被告沈阳汇邦洋公司偿还自2019年9月19日起至实际清偿之日止，以未偿还的借款本金为基数，按照年利率7.395%的基准上浮50%计算的利息（罚息）；3、判令原告对被告孙波、刘文彦提供抵押的坐落于沈阳市大东区房屋（房权证号为辽20**沈阳市不动产证明第XXXXX号）享有优先受偿权；4、孙波、刘文彦、孙涛对被告沈阳汇邦洋公司上述借款本金及所欠利息承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案诉讼费、保全费等一切实现债权的相关费用。事实与理由：2018年4月25日，原告锦州银行皇姑支行与被告沈阳汇邦洋公司签订了小微企业借款合同（合同编号：锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年企借字第[031]号），被告沈阳汇邦洋公司向原告申请办理银行流动资金贷款300万元，期限自2018年4月25日至2019年4月24日，皇姑支行于2018年4月28日进行了放款。同日，原告与被告孙波、刘文彦签订了《抵押合同》（合同号为：锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年抵字第[031]号，约定被告孙波、刘文彦为被告沈阳汇邦洋公司上述借款提供抵押担保。同日，原告与被告孙波、刘文彦、孙涛签订了《保证合同》（合同号为：锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年保字第[031-1]、[031-2]号，约定被告孙波、刘文彦、孙涛为被告沈阳汇邦洋公司上述借款本金及利息承担连带偿还责任。2019年4月24日该业务到期，被告沈阳汇邦洋公司没有偿还贷款及相应利息，截至2019年9月18日，所欠本金及罚息合计为3153159.44元，其中本金3000000.00元，所欠利息及罚息合计153159.44元。为此，原告起诉。被告沈阳汇邦洋公司及被告孙波、刘文彦、孙涛均未提出答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告锦州银行皇姑支行提交了下列证据：1、小微企业借款合同、借款凭证、贷款基础信息各一份，拟证明原告向被告沈阳汇邦洋公司之间贷款3000000元，借款期限从2018年4月25日至2019年4月24日，借款利率7.395%，逾期还款罚息上浮50%；原告于2018年4月28日发放了贷款。2、借款抵押合同、不动产登记证明、房屋所有权证各一份，拟证明原告因沈阳汇邦洋公司借款而与被告孙波、刘文彦签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记手续。3、借款保证合同两份，拟证明原告因沈阳汇邦洋公司借款而与被告孙波、刘文彦、孙涛签订了保证合同，被告孙波、刘文彦、孙涛责任承担方式为连带保证责任，担保责任范围包括借款本金、利息、复利、罚息及一切实现债权的有关费用。4、保全费收据一张，证明原告对被告的财产申请了保全，交纳了保全费。被告沈阳汇邦洋公司及被告孙波、刘文彦、孙涛均未提交证据。上述证据已经本院审查，原告提交的证据能够证明案件的主要事实，具有客观性、关联性、合法性，本院予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月25日，被告沈阳汇邦洋公司与原告签订编号为锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年企借字第[031]号小微企业借款合同，合同约定，沈阳汇邦洋公司向原告借款3000000元，期限自2018年4月25日至2019年4月24日，自实际提款日起算利息，借款执行利率是年利率7.395%，逾期罚息利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的20日，分次还款：2019年1月31日偿还本金100000元；2019年4月24日偿还2900000元。借款合同还约定，借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的借款逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，孙波、刘文彦与原告签订编号为锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年抵字第[031]号抵押合同，孙波、刘文彦以孙波名下的位于沈阳市大东区住宅房屋（建筑面积202.20㎡，房权证号为沈房权市大东字第××号）为沈阳汇邦洋公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。同日，原告还与被告孙波、刘文彦签订编号为锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年保字第[031-1]号保证合同、与孙涛签订编号为锦银[沈阳皇姑支]行[2018]年保字第[031-1]号保证合同，孙波、刘文彦、孙涛为沈阳汇邦公司的上述借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息及一切实现债权的有关费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2018年4月28日向沈阳汇邦洋公司放款3000000元。沈阳汇邦洋公司借款后，没有按约偿还借款本息，截至2019年9月18日尚欠本金3000000元、利息与罚息153159.44元。本案在诉讼过程中，原告申请诉讼保全，为此预交了保全费5000元。本院认为，原告与被告沈阳汇邦洋公司签订的小微企业借款合同、与被告孙波、刘文彦抵押合同、与被告孙波、刘文彦、孙涛签订的保证合同均合法有效。原告依约发放贷款后，被告沈阳汇邦洋公司应当按约支付利息、偿还本金。现沈阳汇邦洋公司违反合同约定，借款后没有按约偿还借款本息，除了应当向原告支付本息外，还应按合同约定承担支付复利、罚息的违约责任。对于沈阳汇邦公司的违约，抵押人孙波、刘文彦应当依约以抵押的财产向原告承担担保责任。保证人孙波、刘文彦、孙涛应当依约向原告承担连带的保证责任。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳汇邦洋服饰有限公司于本判决发生法律效力后十日内向原告锦州银行股份有限公司沈阳皇姑支行偿还借款本金3000000元、利息与罚息153159.44元；二、被告沈阳汇邦洋服饰有限公司在给付上述本息的同时，以本金3000000元为计算基数，按年利率年11.0925%计算，另行向原告锦州银行股份有限公司沈阳皇姑支行支付自2019年9月19日至所欠本金付清之日的罚息；三、对上述借款本息的清偿，原告锦州银行股份有限公司沈阳皇姑支行对被告孙波、刘文彦抵押的位于沈阳市大东区孙波名下的住宅房屋（建筑面积202.20㎡，房权证号为沈房权市大东字第××号），依法具有优先受偿权；四、被告孙波、刘文彦、孙涛对上述被告沈阳汇邦洋服饰有限公司应当向原告锦州银行股份有限公司沈阳皇姑支行支付的借款本息，承担连带的清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32025元、保全费5000元，合计37025元，由被告沈阳汇邦洋服饰有限公司，被告孙波、刘文彦以抵押物承担担保给付责任，被告孙波、刘文彦、孙涛承担连带的给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  周建东人民陪审员  刘 韵人民陪审员  石亚军二〇一九年十一月二十五日书 记 员  张子荆