浙江省云和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1125民初810号 原告：周某，男，1976年6月10日出生，汉族，务农，住云和县。 被告：林某，女，1983年2月9日出生，汉族，淘宝客服，住云和县。 委托诉讼代理人：张永波，浙江指路人律师事务所律师。 原告周某与被告林某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年6月21日立案受理后，依法适用普通程序于2019年8月25日公开开庭进行审理。原告周某、被告林某及其委托诉讼代理人张永波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周某向本院提出诉讼请求：一、请求判令原告对坐落于元和街道白洋墩村被告名下的房产（估价90万元，集体土地使用权证号云土集（2006）第15084号）享有90%的份额，折合人民币81万元，并依法进行分割，给予原告81万经济补偿。二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2003年相识并确定恋爱关系。2005年，原告与被告父母协商一致，由被告父母提供建房用地，原告投资，借用张希勇名义在云和县白洋墩村建房。房屋建成后，因原告户口不在白洋墩村，遂将该房产从张希勇处过户至被告名下。××××年××月××日，原、被告登记结婚，婚后一直居住在上述房屋内。2018年2月8日，原、被告经法院判决离婚，未对上述房产进行分割。经测算，建造房屋时，建房用地价值1.8万元，原告投资建房共花费16万元。原告认为，原、被告应根据投资份额按份共有上述房屋。 被告林某辩称，1.原告诉称的事实与实际情况不符。被告仅仅系有出资出力，并非其一人出资出力进行建造，原告也有提供启动资金。2.原告的诉讼请求证据不足。案涉房产为被告林某婚前个人财产，生效判决已作出认定，原告可获得适当补偿。而原告出资、出力均无法从现有证据中予以证实，关于给予多少经济补偿，根据谁主张、谁举证的证据规则，应当由原告进行举证，若无法举证证明，原告应当承担举证不能的不利后果。3.原、被告双方在夫妻关系存续期间有共同债权322700元，应一并予以分割。 原告周某为证明其主张的事实，向本院提供的证据有：1、原告周某身份证复印件一份，待证原告的诉讼主体资格；2、被告林某身份证复印件一份，待证原告的诉讼主体资格；3、土地证、土地证使用证附图复印件一份，待证涉案房产情况；4、（2018）浙11民终77号民事判决书2份，待证原、被告婚姻情况；5、（2018）浙11民终1283号民事判决书一份、光盘1份，待证原告对涉案房产有投资、有份额；6、光盘1份，待证原告对涉案房产有出资出力；7、证明复印件1份，待证建房费用情况。 被告林某为证明其主张的事实，向本院提交的证据有：1.民事判决书复印件3份、民事裁定书复印件3份、民事调解书复印件2份，待证原、被告夫妻关系存续期间已确定的由被告个人作为出借人的款项为177700元；2.银行转账凭证及收条复印件1份，待证原、被告夫妻关系存续期间，共同作为出借人出借给被告母亲用于旧房改造的款项428000元，被告母亲已于2017年4月11日归还借款本金及利息共计545000元，该款项打入原告周某账户，其中400000元用于归还双方共同的贷款，剩余145000元在原告周某处，属于夫妻共同财产的相关事实。 对原告提供的证据，经庭审质证，被告对证据1、2、3、4无异议，本院予以确认并在卷作证；被告对证据5、6待证事实有异议，认为证据5不能待证其享有份额，而仅能证明原告有出资出力，享有主张获得适当补偿的权利，但具体的金额应当由原告举证证明，证据6无法证明原告出资，本院认为证据5系生效的法律文书，证据6系证据5的庭审录音，其待证事实已由该判决予以确认，本院依法对证据5、6依法予以确认；被告对证据7有异议，认为其不符合证据三性，对该证据，本院不予认定。 对被告提供的证据，经庭审质证，原告均无异议，但其认为分割债权，需另案处理，本院对该证据的真实性、合法性予以确认，但对其待证原、被告夫妻关系存续期间对外享有债权情况，因缺乏相应证据证实案外人债务履行情况，故本院不予确认。 综上，本院认定事实如下：原告周某、被告林某于××××年××月××日登记结婚。被告林某系云和县白洋墩村村民，2006年3月24日，被告林某与案外人程卫斌借用张希勇名义审批，由原告周某出资出力共同建造坐落于云和县白洋墩村二直二层半房屋，房屋建造完成后，再从张希勇处将房屋过户至被告林某处，土地使用权证号为云土集（2006）第15084号，土地用途为农村宅基地，使用权面积为75.68㎡。2017年10月10日，被告林某提起离婚诉讼，本院于2017年11月27日作出（2017）浙1125民初1091号民事判决书，判决被告林某、原告周某离婚。原告周某不服提出上诉，丽水市中级人民法院于2018年2月8日作出（2018）浙11民终77号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 另查明，2018年4月17日，被告林某以排除妨害向本院提起诉讼，要求原告周某立即停止侵害，将坐落于云和县元和街道白洋墩村的房屋腾出并交还给被告，本院于2018年8月22日作出（2018）浙1125民初550号民事判决书，判决周某将云和县白洋墩村一直房屋（土地使用权证号为云土集（2006）第15084号）腾交林某。周某不服提出上诉，丽水市中级人民法院于2018年12月24日作出（2018）浙11民终1283号民事判决书，认为涉案房屋由林某所有，基于周某对涉案房屋建造有贡献，其可另行主张经济补偿，遂判决驳回上诉，维持原判。 本案在审理过程中，原告周某向本院申请对案涉房产价值进行评估，经本院委托后，鉴定机构因委估对象土地用途为集体土地，评估对象缺乏当地同类集体土地使用权或房地产的公开明确的交易资料，无法对案涉房产价值作出合理的测算评估。 本院认为，本案争议焦点为原告是否享有涉案房屋的份额及原告主张的经济补偿金额是否合理。（2018）浙11民终1283号民事判决书认定涉案房屋由林某所有，基于周某对涉案房屋建造有贡献，其可另行主张经济补偿，因此本案原告周某不享有涉案房屋的共有份额，但其对案涉房屋建造时的出资出力，享有经济补偿权利，故对原告主张确认其对涉案房屋享有90%份额并予以分割的诉请，本院不予支持。对原告主张经济补偿的诉请，本院依法考虑案涉房屋的面积、建造成本、建房年限、银行贷款利率等因素，酌定被告林某应补偿原告20万元。对被告林某提出分割322700元债权的请求，其中145000元属于原、被告夫妻存续期间第三人归还的款项，其性质不属于债权，且被告未提供该财产的具体线索；对原告主张分割177000元债权，因债权在本案诉前已届履行期，被告未提供该债权的履行情况，该债权是否存在尚不明确，故对被告提出分割上述债权及财产的主张，本院不予采纳，被告林某可在补齐相关证据后另行主张。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下： 一、被告林某于本判决生效之日起十日内支付给原告周某建房经济补偿款20万元； 二、驳回原告周某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3350元，由原告周某负担2523元，被告林某负担827元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  刘 婵 人民陪审员  潘和英 人民陪审员  吴建平 二〇一九年十一月二十七日 法官助理张奇 书记员刘希 附相关法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。