湖南省衡阳市雁峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0406民初1971号 原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区明翰路**。 法定代表人：吕宏忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：续锋，男，1974年10月8日出生，汉族，该公司员工，住湖南省衡阳市石鼓区。 委托诉讼代理人：唐光建，男，1965年3月5日出生，汉族，该公司员工，住湖南省衡阳市珠晖区。 被告：李建国1，男，1965年4月15日出生，汉族，住湖南省衡阳县。 被告：颜璐，女，1968年3月3日出生，汉族，住湖南省衡阳市蒸湘区。 原告衡阳农村商业银行股份有限公司(以下简称衡阳农商银行)诉被告李建国1、颜璐金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告衡阳农商银行的委托诉讼代理人唐光建到庭参加诉讼，被告李建国1、颜璐经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告衡阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令李建国1、颜璐偿还衡阳农商银行借款本金500000元、利息13529.74元、罚息4004.41元，共计517534.15元。（暂计算至2019年4月20日，以后利息按合同利率计算至付清之日止）；2.判令李建国1、颜璐以其提供抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿上述贷款本息及实现债权的费用；3.本案诉讼费用由两被告承担。 被告李建国1、颜璐未到庭，亦未向本院提供证据。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月19日，李建国1与衡阳农村商业银行科学城支行签订两份《最高额借款合同》（福祥便民卡），约定：两份合同项下最高借款额度分别为300000元、200000元，共计500000元，借款额度期限均为自2018年3月19日至2021年3月18日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度；单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高额借款额度剩余使用期限；借款人可以根据需要放贷时选择半年内和一年内任一种期限，并随时提前还款，但不得展期，在最高额借款使用额度和期限内，可不再逐笔签订借款合同，均采取自主支付方式支付；借款利率均执行借款日同档次中国人民银行贷款基准利率按合同约定浮动比率浮动后的利率, 单笔贷款期限内执行固定利率，不随基准利率调整而调整;借款人未按合同约定归还借款本息时，贷款人有权停止、减少、取消合同额度，或提前收回尚未到期的贷款本息。同日，颜璐与衡阳农村商业银行科学城支行签订《最高额抵押合同》（福祥便民卡），约定：颜璐以其位于衡阳市石鼓区房屋【产权证号为湘（2018）衡阳市不动产权第0006309号建筑面积127.34平方米】作为抵押物，为李建国1上述300000元的贷款业务提供抵押担保。抵押担保的范围包括李建国1依据主合同与衡阳农村商业银行科学城支行发生的全部债务本金、利息、罚息、违约金等费用。为此，双方依法办理了抵押登记。同日，颜璐与衡阳农村商业银行科学城支行签订《最高额保证合同》，约定：颜璐为李建国1上述200000元的贷款业务提供连带责任保证。保证的范围包括李建国1依据主合同与衡阳农村商业银行科学城支行发生的全部债务本金、利息、罚息、违约金等费用。合同签订后，衡阳农村商业银行科学城支行于2018年3月19日向李建国1发放了500000元借款，李建国1在衡阳农村商业银行科学城支行出具的放款确认书中签字。放款确认书中确认借款到期日为2019年3月19日，借款月利率为7.2087‰（即年利率8.65044%），逾期罚息利率上浮1%（即年利率8.7369444%）。借款后，李建国1未按合同约定还款。截至2019年4月20日，李建国1共欠衡阳农村商业银行科学城支行借款本金500000元、利息13529.74元、罚息4004.41元，共计517534.15元。 另查明，李建国1与颜璐系夫妻关系。2018年3月12日，李建国1、颜璐向衡阳农村商业银行科学城支行出具共同借款人承诺书、连带责任担保函、夫妻承诺书。为简化手续，经协商一致，推荐李建国1作为代表到衡阳农村商业银行科学城支行办理有关借款手续,承诺:代表人在衡阳农村商业银行科学城支行的借款500000元为夫妻共同债务。该笔借款在清偿之前，不论代表人或其他共同借款人出现任何人身或财产关系变化情况或借款人因各种原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，共同借款人对所欠贵行借款仍承担连带清偿责任，如到期没能按时还本还息，李建国1、颜璐愿意承担相应的法律责任。 再查明，衡阳农村商业银行科学城支行隶属衡阳农商银行,自成立以来无行政公章,对外贷款业务加盖的是其贷款合同专用章,衡阳农商银行所辖城区内各支行因金融借款合同纠纷引起的诉讼均由衡阳农商银行作为诉讼主体进行诉讼。 本院认为，衡阳农村商业银行科学城支行与李建国1签订的《最高额借款合同》（福祥便民卡），与颜璐签订的《最高额抵押合同》（福祥便民卡）、《最高额保证合同》（福祥便民卡）均系双方真实意思表示，未违背法律、法规的相关规定，合同均合法有效，依法应受法律保护。李建国1借款后，未按借款合同的约定还款，其行为构成违约，衡阳农商银行有权根据合同约定要求李建国1承担偿还全部借款、利息及罚息的民事责任。故对衡阳农商行要求李建国1偿还全部借款本息及罚息，并按年利率8.7369444%（借款年利率8.65044%上浮1%）支付逾期利息至款项还清之日止的诉请，本院予以支持；对衡阳农商银行要求对颜璐提供抵押担保的抵押物享有优先受偿权的诉请，本院经审查认为，因该抵押物所担保的债务为李建国1的300000元借款本息及相关费用，故对该担保范围内的诉请，本院予以支持。颜璐与李建国1系夫妻关系，亦与李建国1共同出具了共同借款人承诺书、连带责任担保函、夫妻承诺书，应与李建国1共同承担本案还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李建国1、颜璐自本判决生效之日起十日内共同偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款本金500000元、利息13529.74元、罚息4004.41元，共计517534.15元（截至2019年4月20日），并按年利率8.7369444%承担自2019年4月21日起至借款清偿之日止的逾期利息； 二、如被告李建国1、颜璐未按上述第一项履行给付义务，则对被告颜璐提供抵押的位于衡阳市石鼓区房屋【产权证号为湘（2018）衡阳市不动产权第0006309号，建筑面积127.34平方米】折价或者拍卖、变卖，其价款优先用于偿还上述第一项债务中借款300000元本息，不足部分，由被告李建国1、颜璐继续清偿； 三、驳回原告衡阳农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果被告李建国1、颜璐未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8976元，减半收取4488元，保全申请费3210元，合计7698元，由被告李建国1、颜璐共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 员  罗 诚 二〇一九年十一月十一日 法官助理黄学锋 代理书记员  谢玲慧                            校对人：黄学锋                附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。