四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终4135号 上诉人（原审原告、申请执行人）：马碧秀，女，1972年2月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：温刚永，男,汉族，生于1965年3月31日，住四川省成都市成华区，系马碧秀之夫。 被上诉人（原审被告、案外人）：汪小丽，女，1973年12月5日出生，汉族，住四川省南部县。 被上诉人（原审被告、被执行人）：文峰，男，1962年11月9日出生，汉族，住四川省南部县。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：李剑，四川表率律师事务所律师。 上诉人马碧秀与被上诉人汪小丽、文峰执行异议之诉一案，不服四川省南部县人民法院（2019）川1321民初3700号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 马碧秀上诉请求：撤销一审判决，改判上诉人依法享有继续执行被上诉人共同位于南部县南隆镇翔合绿洲2幢1单元15楼3号房屋的民事权益，一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：南部县人民法院（2018）川1321民初5458号民事判决已确认债权，案涉房屋系汪小丽、文峰婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。汪小丽、文峰以离婚为由转移财产，系恶意逃避债务，且两人离婚时约定案涉房屋归汪小丽一方单独所有，仅对内发生效力，不得对抗不知情的第三人。案涉房屋未办理过户登记，仍属于汪小丽、文峰的共同财产，汪小丽对执行标的不享有排除执行的民事权益。 汪小丽、文峰答辩称：1.上诉人称我方是假离婚不是事实；2、生效判决确定汪小丽对案涉债务不承担责任；3、与本案相同案情的最高人民法院判例支持女方能够阻却执行；4、一审认定事实清楚，请求驳回上诉。 马碧秀向一审提出诉讼请求：1、依法确认汪小丽、文峰共有的位于南部县南隆镇翔和绿洲2幢1单元15楼3号房屋产权共同共有；2、依法撤销南部县人民法院（2019）川1321执异177号执行裁定书，继续对南部县南隆镇翔和绿洲小区2号楼1单元15楼3号房屋的执行。 一审认定事实如下：马碧秀与文峰、汪小丽民间借贷纠纷一案，一审法院于2018年12月12日作出四川省南部县人民法院（2018）川1321民初5458号民事判决书，判决文峰返还马碧秀借款695000元及利息，驳回马碧秀对汪小丽的诉讼请求及其他诉讼请求。马碧秀在起诉前向一审法院申请财产保全，一审于2018年10月12日作出四川省南部县人民法院（2018）川1321财保71号民事裁定书，裁定查封文峰、汪小丽共有的位于南部县南隆镇红岩子大道西延线翔和绿洲2栋1-15-3号房屋(权证号：××号)。 一审在执行马碧秀申请执行文峰民间借贷纠纷一案中，汪小丽对一审执行的位于南部县南隆镇红岩子大道西延线翔和绿洲2栋1-15-3号房屋提出书面异议，一审于2019年7月11日作出四川省南部县人民法院（2019）川1321执异177号执行裁定书，裁定中止对南部县南隆镇翔和绿洲2栋1-15-3号房屋(权证号：××号)的执行。马碧秀不服，遂提起申请人执行异议之诉。 另查明，文峰与汪小丽于1996年2月10日登记结婚，2015年8月14日登记离婚，并签订《离婚协议书》，内容载明：“……2、财产分割：男女双方婚姻关系存续期间位于南部县南隆镇东风路工商局宿舍4幢4单元4楼1号的住房一套归儿子文晨宇所有，位于南部县翔和绿洲********的住房**归汪小丽所有，按揭款由汪小丽承担。3、债权债务：男女双方婚姻关系存续期间的债权债务由文峰享有和承担……”。案涉房屋因系按揭贷款方式购买而处于抵押状态。 一审认为，本案的争议焦点为：汪小丽对案涉房屋是否享有合法权利，其享有的权利是否足以阻却强制执行。 首先，文峰与汪小丽于2015年8月14日在南部县民政局登记离婚，并签订离婚协议书，该协议书具有登记公示的效力。根据协议书约定，汪小丽即取得对案涉房屋享有请求办理过户登记的权利。但因双方离婚时案涉房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而抵押给银行并办理了抵押登记，汪小丽在未全部清偿按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记，该情形属于非因汪小丽自身原因未能及时办理过户登记的情形。其次，马碧秀对文峰享有的债权为金钱债权，并未指向特定的财产，而汪小丽对案涉房屋所享有物权期待权直接指向案涉房屋本身，其权利针对性更加强烈，且汪小丽的请求权形成时间早于一审依法裁定查封案涉房屋的时间。最后，马碧秀与文峰之间的金钱债权，已经一审生效法律文书确认属于文峰的个人债务，与汪小丽无关。 综上，基于汪小丽与马碧秀各自债权产生的时间、内容、性质等方面来看，汪小丽对案涉房屋所享有的权利应当能够阻却对案涉房屋的执行。马碧秀请求确认案涉房屋系汪小丽、文峰所有，与一审查明的事实不符，一审不予支持。马碧秀主张汪小丽、文峰以离婚为由转移夫妻共同财产，逃避债务，但未举出相关证据予以证实，一审不予采信。马碧秀诉称汪小丽对案涉借款知情，案涉债务应系文峰、汪小丽夫妻存续期间的共同债务的问题不属于本案审理范围，本案不予处理。 综上所述，对马碧秀的诉讼请求，一审不予支持。依照《中华人民共和国关于适用若干问题的解释一》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条“申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。”、第三百一十三条“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”规定，一审判决：驳回马碧秀的诉讼请求。案件受理费4300元，由马碧秀负担。 二审中，各方当事人均未提交新证据。 二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为，汪小丽、文峰于2015年8月14日签订《离婚协议书》并登记离婚，该《离婚协议书》盖有民政部门公章并备案于婚姻登记部门，汪小丽根据《离婚协议书》取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。因双方离婚时该房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而被办理抵押登记，汪小丽在未全部偿还按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记。对此，不能认定汪小丽存在主观过错，该情形属于非因汪小丽自身原因未能及时办理过户登记的情形。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，汪小丽依据离婚协议对该房屋享有债权请求权，但该请求权为办理过户登记的权利，系物权期待权，直接指向案涉房屋本身。汪小丽与文峰离婚分割共有财产，早于马碧秀申请查封案涉房屋前，四川省南部县人民法院（2018）川1321民初5458号民事判决亦未判决汪小丽对文峰向马碧秀所负债务承担清偿责任，现有证据尚不能证明汪小丽、文峰以离婚方式逃避债务。马碧秀对文峰享有的权利为金钱给付的债权请求权，属于文峰的个人债务。汪小丽享有的物权期待权依法优先于债权人为追索债务人财产的债权请求权。汪小丽要求排除强制执行的诉讼请求，应予支持。马碧秀主张汪小丽不享有对案涉房屋强制执行的民事权益的上诉请求，本院不予支持。 一审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4300元，由上诉人马碧秀负担。 本判决为终审判决。 审判长 龚 莉 审判员 熊 东 审判员 张梓欣 二〇一九年十一月二十二日 书记员 杜丝亚