河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民初288号 原告：成安县农村信用合作联社，住所地，成安县青云路北段路东，统一社会信用代码：9113024799556607L。 法定代表人：廖胜光，职务：理事长。 委托诉讼代理人：李晓康，北京市华贸硅谷（邯郸）律师事务所律师。 原告：肥乡县农村信用合作联社，住所地，河北省肥乡区建设街**，统一社会信用代码：911304071069940311。 法定代表人：王少昕，职务：理事长。 委托诉讼代理人：李晓康，北京市华贸硅谷（邯郸）律师事务所律师。 原告：邯郸市城区农村信用合作联社，，住所地，邯郸市邯山区和平路东段东柳村路南统一社会信用代码：91130400798441672Y。 法定代表人：李栋平，职务：理事长。 委托诉讼代理人：李晓康，北京市华贸硅谷（邯郸）律师事务所律师。 原告：磁县农村信用合作联社，，住所地，磁县磁州镇友谊北大街**统一社会信用代码：911304276732160414。 法定代表人：张海斌，职务，理事长。 委托诉讼代理人：李晓康，北京市华贸硅谷（邯郸）律师事务所律师。 被告：邯郸市天丰螺旋管制造有限公司，住所，住所地，成安县工业园区社会信用代码：91130424791379239M。 法定代表人：贾建武，该公司经理。 委托诉讼代理人：王充，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任媛媛，河北浩博律师事务所律师。 被告：宋改云，女，汉族，1966年2月25日出生，住邯，住邯郸市丛台区div> 委托诉讼代理人：王充，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任媛媛，河北浩博律师事务所律师。 原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社与被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司、宋改云借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社的委托诉讼代理人李晓康、被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司及宋改云的委托诉讼代理人王充、任媛媛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：１．依法判令被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司立即偿还原告借款本金6000万（其中向成安县农村信用合作联社偿还本金1100万元，向肥乡县农村信用合作联社偿还本金1000万元，向邯郸市城区农村信用合作联社偿还本金2000万元，向磁县农村信用合作联社偿还本金1900万元），并偿还截止至2019年4月30日止的利息、罚息16621379.37元（其中向成安县农村信用合作联社偿还2686365元，向肥乡县农村信用合作联社偿还2836350元，向邯郸市城区农村信用合作联社偿还5717294.37元，向磁县农村信用合作联社偿还5381370元）及本金全部清偿日前合同约定利息和罚息；２．依法判令原告对被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司抵押的房产、国有土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、依法判令被告宋改云对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司于2016年9月12日签订《社团贷款借款合同》，由成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸县农村信用合作联社已变更为（邯郸市城区农村信用合作联社）、磁县农村信用合作联社向被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司借款6000万元，借款期限自2016年9月12日至2017年9月7日，约定利率为月息8.1‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，借款用途为购钢材卷板。为了保障以上借款合同的履行。同日，原告与被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司签订了《社团贷款抵押合同》，合同约定被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司以土地使用权、房产为贷款提供抵押担保并办理了他项权利证书。同日，被告宋改云与原告签订了《社团贷款保证合同》，由宋改云对上述债务承担连带责任保证。合同签订后原告按照合同约定向被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司发放全部贷款，其中，成安县农村信用合作联社发放1100万元，肥乡县农村信用合作联社发放1000万元，邯郸市城区农村信用合作联社方2000万元，磁县农村信用合作联社发放1900万元，但以上借款合同到期后，被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司未能如期偿还借款本息，经协商原告与被告于2017年9月7日签订了《借款展期协议》，约定借款到期日为2018年8月6日，同时约定了展期借款利率，原抵押及保证担保责任不变。现借款展期已到期，被告仍未偿还原告借款本息，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。 被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司、宋改云辩称，1、针对原告在2016年9月12日签订的借款合同，并没有实际的款项转账记录，根据《合同法》第二百一十条规定，借款合同以贷款人支付贷款时生效。借款合同为实践合同，本案合同，本案原告并没有提交实际的转账凭证，原告仅凭一份借款合同证明发生了实际的转账不符合法律规定且有违常理。原告作为金融机构应当具备完善的接待流程制度，只有借款合同没有向原告转账的流水清单不能证实款项的实际发生；2、保证合同是依附于借款合同的附属合同，借款合同没有发生实际的贷款转款记录，保证人无需承担保证责任；3、退一步讲，即使借款合同有效，保证人宋改云也不应当承担保证责任。根据《物权法》第一百七十六条规定，本案应当先就邯郸市天丰螺旋管制造有限公司所提供的担保物主张清偿责任，只有在不足偿还借款的情况下，其他担保人才符合承担责任的条件，并且该案符合先由借款人的财产偿还债务的法定条件，防止诉讼资源浪费及造成当事人诉累。综上，被答辩人的主张无事实依据和法律依据，答辩人请求人民法院依法判决，驳回被答辩人的诉讼请求，维护答辩人的合法权益。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为支持自己的主张向本院提交如下证据：1、四份《社团贷款借款合同》及借据、《借款展期协议》一份、不良贷款名下表四份，证明原告向被告发放贷款的事实及被告欠款事实；2、《社团贷款抵押合同》一份及抵押物清单，证明被告抵押事实；3、《社团贷款保证合同》一份，证明宋改云对上述借款在物的抵押之外承担连带责任保证。被告质证，1、第一组证据，原告没有提交借款转账流水，不足以证明借款合同实际发生，针对展期合同真实性有异议，签字盖章庭下予以核实；2、抵押合同真实性有异议，签字盖章需要核实；3、宋改云的保证合同证明目的不认可，没有对物权顺序确认。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年9月12日，原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社与被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司签订编号为（成安联社）农信借字（2016）第04102016508927号《社团贷款借款合同》，借款金额6000万元，借款用途，购钢材卷板，借款期限，1年，即从2016年9月12日至2017年9月7日，贷款利率为月利率8.1‰，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%。借款人应当承担与本合同及本合同项下有关律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公正等费用，借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。同日，原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社分别与被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司编号为（成安联社）农信抵字（2016）第0410102016832309号《抵押合同》，以邯郸市天丰螺旋管制造有限公司名下位于邯大路北侧聚良路东侧的成房屋证成安镇字第××号房屋所有权证提供担保，并依法登记办理成房他证成安字第××号他项权证书；以邯郸市天丰螺旋管制造有限公司名下位于邯大路北侧聚良大道北段路东的成国用（2008）第183号国有土地使用权提供担保，并依法办理他项权证（邯成安他项（2016）第00108号）；以邯郸市天丰螺旋管制造有限公司名下位于的成国用（2010）第276号国有土地使用权提供担保，并依法办理他项权证（邯成安他项（2016）第00109号）。抵押担保范围：人民币债权陆仟万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的费用以及乙方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、抵押等担保方式），乙方均有权直接有权甲方在其担保范围内承担担保责任。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。同日，原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社与被告宋改云签订编号（成安联社）农信保社团字（2016）第04102016832311号《社团贷款保证合同》保证范围，主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）;保证方式，甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证期间，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。保证责任，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否有债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。上述合同签订后，原告通过成安县农村信用合作联社的账号给被告转款6000万元，按照合同约定发放了贷款。2017年9月7日，原告成安县农村信用合作联社、肥乡县农村信用合作联社、邯郸市城区农村信用合作联社、磁县农村信用合作联社与被告宋改云签订编号（成安联社）农信借展字（2017）第04102017113763号《借款展期协议》约定。展期11个月，展期后，借款到期日为2018年8月6日，原借款展期与展期期限为23个月，贷款利率，展期日基准利率上浮123.448%，展期期间，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，罚息利率根据调整后的贷款利率及上浮或下浮进行相应调整。丙方若为保证人，保证期间至展期后的债务履行期限届满之日后两年止。被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司未有偿还借款本息构成违约。被告未按照合同约定偿还原告本金利息，截止到2019年4月30日，被告尚欠原告贷款本金6000万元利息及罚息16621379.37元（其中，下欠成安县农村信用合作联社借款本金1100万元、利息及罚息2686365元，下欠肥乡县农村信用合作联社借款1000万元、利息及罚息2836350元，下欠邯郸市城区农村信用合作联社本金2000万元、利息及罚息5717294.37元、下欠磁县农村信用合作联社本金1900万元、利息及罚息5381370元）。 以上事实，由原告提交的本院确认的《社团贷款借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《成房屋证成安镇字第××号房屋所有权证》、《成房他证成安字第××号他项权证书》；《成国用（2008）第183号国有土地使用权》等证据以及本院法庭笔录在案证实并经本院审查，予以采信。 本院认为，原告与被告分别签订《社团贷款借款合同》、《社团贷款抵押合同》、《保证合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。原告依约向被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司发放贷款6000万元，履行了合同义务。原、被告双方虽然约定2018年8月6日还清，但被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司并未按照约定履行还款计划，原告有权要求被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司全款清偿。自2016年12月15日起，被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司未按合同的约定付息，各期到期后，亦未偿还本金，已构成违约，应当承担违约责任。因此原告主张被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司应当依约偿还借款本金6000万元及相应的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。（利息、罚息具体金额按照《社团贷款借款合同》约定标准计算，但二项综合的计算标准不超过年息24%，期限自2017年7月11日至实际清偿之日）。原告未提交律师费、公告费、执行费的相关依据，庭审中亦未明确具体金额，应得的承担举证不能的法律后果，故对原告诉请的律师费、公告费、执行费不予支持。 被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司与原告签订《社团贷款抵押合同》，为原告对其的本案债权6000万元提供抵押担保，并经登记机构办理了抵押登记，依法设立了抵押权。原告作为抵押权人，在被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司未按贷款合同约定履行还款义务时，有权依据《抵押合同》的约定，以登记权利证书项下的抵押财产以折价、或者拍卖、变卖所得价款在最高限额的范围内优先受偿。 被告宋改云与原告签订《社团贷款保证合同》为原告与被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司的本案6000万元债权提供保证担保，在被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司未按贷款合同约定履行还款义务，应依据《社团贷款保证合同》的约定，对邯郸市天丰螺旋管制造有限公司的债务承担连带清偿责任，被告宋改云承担保证责任后有权向被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告贷款本金6000万元及截止到2019年4月30日止的利息、罚息16621379.37元利息罚息（其中，向成安县农村信用合作联社偿还本金1100万元，向肥乡县农村信用合作联社偿还本金1000万元，向邯郸市城区农村信用合作联社偿还本金2000万元，向磁县农村信用合作联社偿还本金1900万元及利息、罚息分别为向成安县农村信用合作联社偿还2686365元，向肥乡县农村信用合作联社偿还2836350元，向邯郸市城区农村信用合作联社偿还5717294.37元，向磁县农村信用合作联社偿还5381370元）；自2019年5月1日至本案借款实际清偿之日止的利息和罚息（利息、罚息具体金额按照《社团贷款借款合同》约定标准计算，但二项综合的计算标准不超过年息24%； 二、原告对邯郸市天丰螺旋管制造有限公司提供的抵押物以邯郸市天丰螺旋管制造有限公司名下位于邯大路北侧聚良路东侧的成房屋证成安镇字第××号房屋所有权（房他证成安字第××号他项权证书）和位于邯大路北侧聚良大道北段路东的成国用（2008）第183号国有土地使用权（邯成安他项（2016）第00108号）及位于的成国用（2010）第276号国有土地使用权（邯成安他项（2016）第00109号）折价或者拍卖、变卖所得价款在《抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权； 三、被告宋改云对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告宋改云承担保证责任后，有权向邯郸市天丰螺旋管制造有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费424905元，由被告邯郸市天丰螺旋管制造有限公司、宋改云共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 罗 琪 审判员 贾梅录 审判员 孙 佳 二〇一九年十一月十四日 书记员 孙 星