新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终3438号上诉人（原审原告）：乌鲁木齐市米东区涢城建材租赁站，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**。经营者：张自元，男，1971年5月28日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**。委托诉讼代理人：汤福春，新疆农林牧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆天悦房地产开发有限公司沙湾分公司，住所地新疆维吾尔自治区塔城地区。主要负责人：关巨波，该分公司总经理。委托诉讼代理人：关巨涛，男，新疆天悦房地产开发有限公司员工。被上诉人（原审被告）：新疆天北万佳建设工程有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区塔城地区。法定代表人：杨永祯，该公司总经理。委托诉讼代理人：褚海旭，女，该公司员工。上诉人乌鲁木齐市米东区涢城建材租赁站（以下简称涢城租赁站）因与被上诉人新疆天悦房地产开发有限公司沙湾分公司（以下简称天悦公司沙湾分公司）、新疆天北万佳建设工程有限责任公司（以下简称天北万佳公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院（2019）新0109民初2526号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月2日立案后，依法组成合议庭，于2019年10月8日公开开庭进行了审理。上诉人涢城租赁站的委托诉讼代理人汤福春、被上诉人天悦公司沙湾分公司的委托诉讼代理人关巨涛、天北万佳公司的委托诉讼代理人褚海旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。涢城租赁站上诉请求：撤销一审民事判决，改判天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司向我方连带支付自2013年9月6日至2014年7月18日拖欠的租赁费34,590.98元；改判天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司连带支付我方自2017年1月27日至2018年6月17日拖欠的租赁费利息2,940.23元；改判天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司建筑设备连带支付我方丢失租赁物损失881元。事实和理由：1．天悦公司沙湾分公司作为发包人在涉案合同上加盖公章的行为，不论是代表合同相对方，亦或是保证人，其均应承担相应的法律责任；2．天北万佳公司作为涉案工程承包方，其项目经理姜启洪与我方签订涉案合同，理应承担合同责任。天悦公司沙湾分公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持。对于加盖公章的行为我公司不清楚，不应该承担责任。天北万佳公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持。丢失钢管是由沙湾分公司看管的，我公司对此不清楚。涢城租赁站与天悦公司沙湾分公司签订的建筑设备租赁合同，但是涉案租赁物是否用在涉案的工地上，我公司对此不清楚，只有天悦公司沙湾分公司知道是谁在使用。涢城租赁站向一审法院提出诉讼请求：1．判令天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司连带支付涢城租赁站2013年9月6日至2014年7月18日拖欠租赁费34,590.98元（69,590.98元-35,000元）；2．判令天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司连带支付涢城租赁站2017年1月27日至2018年6月17日的拖欠租赁费利息2,940.23元（34,590.98元×6%×17÷12）；3、判令天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司连带支付涢城租赁站丢失租赁物损失881元（45元+836元），合计38,412.21元。一审法院认定事实：2013年9月6日，涢城租赁站与案外人姜启洪协商租赁钢管、扣件等建筑设备租赁事宜。双方签订《建筑设备租赁合同》1份，该合同首页乙方（承租方）书写“新疆天悦房地产开发有限公司”字样，合同内容部分对承租建筑设备种类、价格、设备维修损坏、结算等做了相关约定。其中乙方设备使用地址为沙湾县农贸批发市场。案外人姜启洪在乙方处签名。合同第三页第十条至第十三条之上加盖有天悦公司沙湾分公司公章。涢城租赁站在一审庭审中自认签订合同系由案外人姜启洪与之联系，合同履行过程中是由案外人姜启洪和涢城租赁站方联系，已收取的租赁费也是由姜启洪支付。天北万佳公司自认姜启洪是该公司在本案涉及的沙湾县和谐综合批发市场**工程的实际施工人，公司给姜启洪结算工程款，而非发工资。涢城租赁站亦认可姜启洪为该工程实际施工人。另查，天悦公司沙湾分公司提供的《建设工程施工合同》显示，案外人新疆天悦房地产开发有限公司将涉案的沙湾县和谐综合批发市场三期工程发包给了天北万佳公司。案外人姜启洪系该工程项目经理。一审法院认为，本案的争议焦点为：涢城租赁站与天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司之间是否存在租赁关系，天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司应否承担本案合同义务。涢城租赁站认为天悦公司沙湾分公司在合同中加盖了其公司公章，其应为合同的承租方。天悦公司沙湾分公司对此不予认可，主张未与涢城租赁站签订租赁合同，也未实际履行合同。一审法院认为，根据一审庭审查明的事实，首先，涢城租赁站与天悦公司沙湾分公司之间不存在租赁关系。理由如下：从本案租赁合同形成的历史过程及合同履行的整体情况来看，天悦公司沙湾分公司没有作为租赁合同承租方的意思表示。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立，变更，终止民事法律关系的行为。根据涢城租赁站陈述，本案租赁合同签订事宜系由涢城租赁站与案外人姜启洪联系继而签订。合同首页承租方为案外人“新疆天悦房地产开发有限公司”，之后合同交由姜启洪加盖的天悦公司沙湾分公司的公章。一审法院认为，涢城租赁站作为合同的一方当事人，应该对合同的相对方尽到注意义务。合同首页载明的承租人与合同主文中加盖的公章不一致。并且本案租赁合同承租人落款处乙方签字盖章处的签字为“姜启洪”。合同履行过程中，也是姜启洪在实际履行，包括签收租赁物，支付租赁费。一审法院认为，在合同中加盖公章并非一定为合同相对方的意思表示。不能因天悦公司沙湾分公司在合同主文中加盖公章即推定天悦公司沙湾分公司做出了承租人的意思表示。本案天悦公司沙湾分公司系涉案工程的发包方而非承包方，施工应由工程承包方完成，一般应由工程承包方租赁设备进行施工，由工程发包方租赁设备不符合常理，故不应推定天悦公司沙湾分公司为租赁合同的承租方。另外，涢城租赁站也没有证据证明姜启洪与天悦公司沙湾分公司之间存在委托代理关系，天悦公司沙湾分公司也对此予以否认，故一审法院认为天悦公司沙湾分公司非本案租赁合同的承租方。其次，涢城租赁站与天北万佳公司之间也不存在租赁关系。理由如下：涢城租赁站未与天北万佳公司之间签订相关租赁合同。案外人姜启洪在合同签订以及履行过程中，也未向涢城租赁站出具天北万佳公司向其出具的授权委托书或有事后追认的相关手续。合同由涢城租赁站与案外人姜启洪签订并履行。天北万佳公司对涢城租赁站的诉请亦不予认可，对姜启洪的行为不予追认。涉案租赁合同的签订和履行应视为案外人姜启洪的个人行为。故，天北万佳公司非涉案租赁合同的承租方。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，涢城租赁站所举证据无法证实本案天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司为涉案租赁合同的相对方，天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司不应承担本案合同义务。且天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司对涢城租赁站的各项诉请均不予认可。涢城租赁站应当承担举证不能的不利后果。故，一审法院对涢城租赁站要求天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司连带支付租赁费及相应利息、丢失租赁物损失的诉讼请求，不予支持。一审法院遂判决：驳回涢城租赁站的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求均未提交新证据。本院经审理对一审法院查明的事实予以确认。二审另查明，涉案《建筑设备租赁合同》第六条第3项约定：“乙方所租材料报废和未还部分，除按规定收取租赁费用外，并按原值负责赔偿，扣件每套5.5元，钢架板每块120元，钢管每米18元，顶丝每根13元，顶丝螺母、底板每个4元。”第十条约定：“为保证本合同履行，乙方提供为单位连带担保人，身份证号：家庭地址：、固定电话：手机”第十一条约定：“本合同共四页，一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。”第十二条约定：“未尽事宜，双方协商解决。”第十四条约定：“甲方不提供税票，所产生一切费用由乙方承担。”天悦公司沙湾分公司加盖公章的正中位置压在合同条款第十一条。本院认为，本案的争议焦点为，天悦公司沙湾分公司、天北万佳公司应否在本案中承担款项给付责任。针对庭审查明的案件事实及现有证据，本院进行如下认定：一、关于天悦公司沙湾分公司应否在本案中承担款项给付责任的问题。天悦公司沙湾分公司认为其在涉案《建筑设备租赁合同》上盖章的行为不代表合同相对方的意思表示，其与涢城租赁站之间不存在租赁合同法律关系。对此抗辩本院认为，首先，从加盖公章的过程看，涢城租赁站陈述其与姜启洪签订合同后，要求姜启洪加盖单位公章，姜启洪遂去加盖了天悦公司沙湾分公司的公章后，将合同交还给涢城租赁站。现天悦公司沙湾分公司抗辩称不清楚加盖公章的原因，本院认为，天悦公司沙湾分公司对加盖公章可能产生的法律后果应当是明知的，并应当对其加盖公章的行为承担相应的法律后果。其次，从合同的内容看，合同首部承租人的位置写明是“新疆天悦房地产开发有限公司”“天悦公司沙湾分公司作为新疆天悦房地产开发有限公司”的分公司，其在合同尾部加盖了公章，公章正对的合同内容恰好为“本合同共四页，一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效”。涢城租赁站作为出租人，其认为总公司与分公司系同一主体，加盖公章即是作为合同相对方的意思表示，是其作为一般当事人的朴素认知。故涢城租赁站基于对公章对外公示效力的信任，有理由相信合同相对方是天悦公司沙湾分公司，而天悦公司沙湾分公司在对其加盖公章的行为无法做出合理解释的情形下，其应当作为合同相对方在本案中承担相应的款项给付责任。二、关于天北万佳公司应否在本案中承担款项给付责任的问题。涢城租赁站认为天北万佳公司作为涉案工程的承包方，其项目经理姜启洪与其签订了合同，天北万佳公司理应承担合同责任。本院认为，根据涉案《建筑设备租赁合同》，合同甲方系涢城租赁站，合同乙方系天悦公司沙湾分公司，从合同外在表现形式上不能看出合同乙方还有天北万佳公司，合同上从未出现过天北万佳公司名称，亦或加盖公章。故现有证据无法认定天北万佳公司系涉案租赁合同的相对方，天北万佳公司在本案中不承担款项给付责任。三、合同欠付租赁费及利息核定问题。涢城租赁站出示的租赁费计算清单可以与由姜启洪及其材料员签字确认的发货凭证、收货凭证相互对应，由此计算出2013年9月6日至2014年7月18日产生租赁费合计69,590.98元（53,443.09+16,147.89），租赁期间未归还钢管2.5米，扣件152套。因此，扣除已付租赁费35,000元，天悦公司沙湾分公司应给付涢城租赁站租赁费34,590.98元（69,590.98-35,000），并应向涢城租赁站偿付延期支付租赁费期间给其造成的利息损失。现涢城租赁站主张2017年1月27日至2018年6月17日期间的利息，符合法律规定，本院予以支持，但利息的数额本院认定为2,277.79元(34,590.98×4.75%÷365×506，2017年1月27日至2018年6月17日计506天)另，根据合同约定，未还部分的租赁物应按原值赔偿，扣件每套5.5元，钢管每米18元，故天悦公司沙湾分公司还应赔偿涢城租赁站租赁物损失881元（18×2.5+5.5×152）。综上所述，涢城租赁站的上诉请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院（2019）新0109民初2526号民事判决；二、新疆天悦房地产开发有限公司沙湾分公司于本判决生效后十日内给付乌鲁木齐市米东区涢城建材租赁站租赁费34,590.98元；三、新疆天悦房地产开发有限公司沙湾分公司于本判决生效后十日内偿付乌鲁木齐市米东区涢城建材租赁站利息2,277.79元;四、新疆天悦房地产开发有限公司沙湾分公司于本判决生效后十日内赔偿乌鲁木齐市米东区涢城建材租赁站损失881元；五、驳回乌鲁木齐市米东区涢城建材租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费380.15元（涢城租赁站已预交），由涢城租赁站负担6.54元，由天悦公司沙湾分公司负担373.61元。二审案件受理费760.31元（涢城租赁站已预交），由涢城租赁站负担13.08元，由天悦公司沙湾分公司负担747.23元。本判决为终审判决。审判长  王建国审判员  蒋 欣审判员  白 冰二〇一九年十一月十五日书记员  罗 敏