浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0681民初19003号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行，住所地：诸暨市暨阳街道暨阳路**。 代表人：宋涛。 委托诉讼代理人：陈大栋,浙江卓颂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金萍儿,浙江卓颂律师事务所律师。 被告：浙江德建机械有限公司，住，住所地：诸暨市陶朱街道创业路**/div> 法定代表人：徐坚波。 被告：徐坚波，男，1977年10月15日出生，汉族，住诸暨市。 被告：陈笕子，女，1977年9月4日出生，汉族，住诸暨市。 被告：徐德国，男，1956年3月6日出生，汉族，住诸暨市。 被告：陈国兰，女，1956年9月17日出生，汉族，住诸暨市。 被告：徐坚杭，男，1979年9月26日出生，汉族，住诸暨市。 被告：黄红美，女，1981年9月16日出生，汉族，住诸暨市。 以上七被告共同委托诉讼代理人：黄冰，浙江道策律师事务所律师。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行（以下简称邮储银行诸暨支行）与被告浙江德建机械有限公司（以下简称德建公司）、徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰、徐坚杭、黄红美金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月29日立案后，根据原告的财产保全申请，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告德建公司、徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰、徐坚杭、黄红美所有的价值2800万元的财产。本案依法适用简易程序，由审判员楼科威独任审判，于2019年4月3日公开开庭进行了审理，原告邮储银行诸暨支行的委托诉讼代理人金萍儿，被告德建公司、徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰、徐坚杭、黄红美的共同委托诉讼代理人黄冰到庭参加诉讼。本案经原、被告申请调解未能达成协议，现已审理终结。 原告邮储银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告德建公司偿还原告邮储银行诸暨支行贷款本金2429万元，支付至2018年11月21日止的利息242516.05元，2018年11月22日起至款付清之日止的利息按中国人民银行有关规定和合同约定计算，利随本清；二、判令被告德建公司承担原告邮储银行诸暨支行因实现债权而支出的律师代理费用20万元；三、若被告德建公司不能履行或全部履行上述第一、二项下债务的，则原告有权对被告德建公司提供的抵押物即位于诸暨市东一路80号中瑞大厦XX室（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：诸暨国用2016第**）、000702室（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：：诸暨国用2016第**、001801室（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：诸：诸暨国用**001802室（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：诸暨国用**：诸暨国用2016第**2室（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：诸暨国用2**：诸暨国用2016第**产他项权证号：浙20**诸暨市：浙20**诸暨市不动产证明第**的价款在最高债权额2807万元范围内、对被告徐坚波、陈笕子提供的抵押物即位于诸暨市的房产（房产证号：房权证诸字第××、Ｆ0××36号，土地证号：诸暨国用20**第：诸暨国用2012第**，他项权证号：浙20**诸暨市不动产证明第**价款在最高债权额1284万元范围内、对被告徐坚杭、黄红美提供的抵押物即位于诸暨市的房产（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：诸暨国用2008第**：诸暨国用2008第**，他项权证号：浙20**诸暨市不动产证明第**在最高债权额159万元范围内享有优先受偿权；四、判令被告徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰对上述第一、二项下债务承担连带清偿责任。诉讼过程中，原告对第二项诉讼请求律师代理费变更为98000元。 事实与理由：2018年7月，被告德建公司因债务置换所需，向原告申请贷款，原告表示应允。2018年7月26日，被告德建公司与原告邮储银行诸暨支行签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定借款金额为2429万元，同时约定由被告徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰对该笔贷款提供连带保证责任担保，由被告德建公司、徐坚波、陈笕子、徐坚杭、黄红美所有的房产提供抵押。2018年7月20日，原告邮储银行诸暨支行向被告德建公司发放了2429万元的贷款，约定借款期限自2018年7月30日至2019年7月24日，借款利率为年利率5.8725%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。同日，被告徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰与原告签订《小企业最高额保证合同》一份，约定由其为被告德建公司在原告处自2018年7月25日起至2020年7月15日止的债务在最高债权本金余额42500000元及相应的利息、罚息、费用等范围内提供最高额保证担保。 另外，被告德建公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》一份，约定由其提供的抵押物即位于诸暨市的房产为其在原告处自2018年7月25日起至2020年7月15日止的债务在最高债权额2807万元范围内提供最高额抵押担保。被告徐坚波、陈笕子也与原告签订《小企业最高额抵押合同》一份，约定由其提供的抵押物即位于诸暨市的房产为借款人德建公司在原告处自2018年7月25日起至2020年7月15日止的债务在最高债权额1284万元范围内提供最高额抵押担保。被告徐坚杭、黄红美也与原告签订《小企业最高额抵押合同》一份，约定由其提供的抵押物即位于诸暨市的房产为借款人德建公司在原告处自2018年7月25日起至2020年7月15日止的债务在最高债权额159万元范围内提供最高额抵押担保。 现上述贷款虽未到期，但被告德建公司已逾期未向原告邮储银行诸暨支行支付利息，同时，其向原告提供的部分抵押物已被查封，上述行为已经构成了双方签订的《小企业流动资金借款合同》第十九条第1款约定：“借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用”，以及第十九条第5款约定：“据贷款人合理的判断，可能发生危及、损害本合同项下贷款人权益的其他时间”的违约情形，构成违约。故原告根据第二十条的约定：“1、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息及其他应付款项全部到期或部分立即到期；2、行使担保权；4、单方面解除合同；7、要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等”，于2018年11月22日向各被告寄送了宣布贷款提前到期通知书，要求被告德建公司提前偿还贷款，并要求保证人、抵押人承担相应的担保责任。但各被告至今仍迟迟未履行相应的还款义务。 被告德建公司、徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰、徐坚杭、黄红美辩称，原告要求提前归还借款理由不成立，被告德建公司在本案借款前有一笔2600多万元的借款，在前一笔借款到期后，被告德建公司并未向原告申请本案借款，系原告主动联系被告德建公司，并答应贷款后一个月内为被告德建公司降息20%，但本案贷款后，原告并未履行该承诺，导致被告德建公司停止付息，因此不存在原告提前还款通知所述的情形，被告担保的案件也已经谈妥，不存在无法还款的情况；根据被告德建公司提供的所有权证及房产证，抵押物担保足以偿还借款，可以证明被告有履行能力；被告徐德国原系被告德建公司的法定代表人且系股东之一，被告陈国兰系被告徐德国之妻，在前一次贷款中徐德国作为德建公司法定代表人签字贷款，在本次贷款发生时，股份已转给被告徐坚波，被告徐坚波系被告德建公司的完全股东，本案贷款时，原告告知被告徐德国签字，但并未告知系作为担保人签字，对徐德国、陈国兰签字的真实性要求鉴定，原告提供的视频不能证明徐德国、陈国兰是在担保人处签字，被告徐德国、陈国兰无正常职业，也无能力担保，原告也未提供相应证据证明履行了说明义务；被告徐坚波、陈笕子、徐坚杭、黄红美对借款真实性没有异议；根据原告提供的代理合同中约定的代理费是98000元，并非诉请的20万元，因本案未到起诉时间，不予认可；请求给予被告德建公司足够的还款时间，鉴于该案还未到还款期限，请求驳回原告诉请。 原告邮储银行诸暨支行为证明其主张的事实，向本院提供小企业流动资金借款合同一份，借据、放款单一组，小企业最高额保证合同一份，小企业最高额抵押合同一份，房权证、土地证、他项权证若干份，送达地址确认书二份，利息清单、欠款截屏三份，宣布贷款提前到期通知书、寄件单各一份，委托代理合同、代理费发票各一份，经质证，被告徐德国、陈国兰对小企业最高额保证合同提出异议，认为没有在该合同上签字，申请笔迹鉴定，对小企业流动资金借款合同、借据、放款单不知情，对其余证据的真实性没有异议；其余被告对上述证据的真实性均无异议。 对被告徐德国、陈国兰提出的笔迹鉴定申请，原告提供被告签订合同过程的视频光盘一份，经质证，被告认为不能证明被告徐德国、陈国兰在小企业最高额保证合同上签字，也不能证明银行人员说明是作为担保人签字。 本院认为，被告徐德国、陈国兰对小企业最高额保证合同提出的异议不能成立，根据原告提供的签订合同时的视频资料足以证明被告徐德国、陈国兰在该合同上签字的事实，对被告徐德国、陈国兰提出的笔迹鉴定申请，本院依法不予准许。本院对原告提供的上述证据均予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院经审理查明的事实与原告起诉主张的事实相一致。 另查明，小企业最高额保证合同第九条保证与担保物权关系约定，保证人对主合同项下发生的债务承担连带责任保证，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任；如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。至2018年11月21日止，被告德建公司尚欠原告利息242516.05元，本金未归还。原告为本案诉讼支付律师代理费98000元。 本院认为，原告邮储银行诸暨支行与被告德建公司之间的借款合同，与被告徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰之间的最高额保证合同，与被告德建公司、被告徐坚波、陈笕子、被告徐坚杭、黄红美之间的最高额抵押合同，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，均应属有效。被告徐德国、陈国兰辩称未在最高额保证合同上签字，已被原告提供的签订合同时的视频资料所推翻，与事实不符，本院不予采信，对被告徐德国、陈国兰提出的笔迹鉴定申请，本院依法不予准许。被告德建公司向原告借款2429万元后，未按约定期限支付利息，事实清楚，证据充分，被告德建公司显属违约，现原告根据合同约定要求被告提前归还上述借款并支付尚欠利息，于法有据，本院予以支持。原告要求被告德建公司支付因本案诉讼支出的律师代理费98000元，符合合同约定，且费用合理，本院予以支持。被告德建公司，被告徐坚波、陈笕子，被告徐坚杭、黄红美以相应的房产对上述债务在不同最高限额内分别提供抵押担保，原告有权对抵押房产经法定程序处置后所得价款在相应的最高限额范围内优先受偿，原告的该诉请于法有据，本院予以支持。被告徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰对本案债务在最高本金余额4250万元及相应利息、罚息、费用等范围内提供连带责任保证，对原告的该诉请，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十九条规定，判决如下： 一、被告浙江德建机械有限公司应归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行借款本金2429万元，支付至2018年11月21日止的利息242516.05元，并支付该借款本金自2018年11月22日起至还清日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息（含罚息、复息），款限本判决生效之日起十日内付清； 二、被告浙江德建机械有限公司应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行律师代理费98000元，款限本判决生效之日起十日内付清； 三、若被告浙江德建机械有限公司不能按时履行上述第一、二项债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诸暨市支行有权对被告浙江德建机械有限公司提供的抵押物即坐落于诸暨市东一路80号中瑞大厦XX室（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号：诸暨国用2016第**）：诸暨国用2016第**诸字第××号，土土地证号：诸暨国用2016第**）、诸暨国用2016第**房权证诸字第××号，土地土地证号：诸暨国用2016第XX号）、0暨国用2016第**权证诸字第××号，土地土地证号：诸暨国用2016第XX号）、**暨国用2016第**证诸字第××号，土地土地证号：诸暨国用2016第**房产（：诸暨国用2016第**18诸暨市不动产证明第XX号）：浙20**诸暨市不动产证明第**807万元范围内，对被告徐坚波、陈笕子提供的抵押物即坐落于诸暨市的房产（房产证号：房权证诸字第××、Ｆ0××36号，土地证土地证号：诸暨国用2012第**权证号：：诸暨国用2012第**，他项权证号：浙20**诸暨市不动产证明第**84万元范围内，对被告徐坚杭、黄红美提供的抵押物即坐落于诸暨市的房产（房产证号：房权证诸字第××号，土地证号土地证号：诸暨国用2008第**证号：浙2：诸暨国用2008第**，他项权证号：浙20**诸暨市不动产证明第**元范围内享有优先受偿权； 四、被告徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费165463元，依法减半收取82731.50元，财产保全费5000元，合计87731.50元，由被告浙江德建机械有限公司、徐坚波、陈笕子、徐德国、陈国兰、徐坚杭、黄红美共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  楼科威 二〇一九年十一月十一日 书记员  袁 恺