黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0205民初890号原告：齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司昂昂溪支行，住所地黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区新兴委。负责人：高跃武，行长。委托诉讼代理人：刘振东，男，1970年1月21日出生，汉族，齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司昂昂溪支行副行长，住黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区，被告：齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社，住所地黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区榆树屯镇大五福玛村。法定代表人：关军，经理。被告：齐齐哈尔市绿老大米业有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区榆树屯镇大五福玛村。法定代表人：关军，经理。原告齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司昂昂溪支行（以下简称昂昂溪支行）与被告齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社（以下简称绿老大合作社）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案受理后，在审理过程中，依原告申请追加齐齐哈尔市绿老大米业有限公司（以下简称绿老大公司）为被告，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告昂昂溪支行委托诉讼代理人刘振东、被告绿老大合作社法定代表人关军、绿老大公司法定代表人关军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昂昂溪支行向本院提出的诉讼请求：1.被告绿老大合作社偿还贷款本金2,000,000.00元，利息256,219.40元，合计2,256,219.40元，此息暂时计至2019年10月8日；2.诉讼费用由二被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求:1.被告绿老大合作社偿还贷款本金2,000,000.00元，利息256,219.40元，合计2,256,219.40元，此息暂时计至2019年10月8日，从2019年10月9日后至实际清偿日为止，继续按月利率6.875‰利率标准上浮百分之伍拾计算逾期利息；2.原告对绿老大合作社抵押物享有优先受偿权；3.原告对绿老大公司抵押物享有优先受偿权；4.诉讼费用由二被告承担负担。事实与理由:2018年5月31日，被告绿老大合作社在原告处贷款2,000,000.00元，约定月息6.875‰，2019年5月20日还款，同时约定借款人如不按约还款，自贷款逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，签订借款合同时在其他约定事项上约定还款方式“利随本清，逾期不结息的按合同利率计收复利，逾期超过三个月未结息的或每年约定的应还本金逾期未偿还的视为贷款全额违约，原告有权提前终止合同提前收回全部贷款本息”。贷款欠息后，经原告催要，二被告至今未还，故原告诉至法院。被告绿老大合作社辩称，借款属实，拖欠本息的金额也对，但现在没有偿还能力，希望分期偿还，抵押真实存在，对于原告诉请实现优先受偿权没有异议。被告绿老大公司辩称，借款属实，拖欠本息的金额也对，但现在没有偿还能力，希望分期偿还，抵押真实存在，对于原告诉请实现优先受偿权没有异议。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，原告提交的《流动资金借款合同》复印件1份、《放款通知书》复印件1份、房屋所有权证复印件11份、不动产登记证明书复印件11份、《最高额抵押合同》复印件12份、《动产抵押登记书》复印件1份、齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社申贷款200万元的农机具抵押清单复印件1份，二被告经质证后均无异议。经审查，上述证据具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，予以确认。二被告未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月9日，原告（当时的名称为齐齐哈尔市市区农村信用合作联社昂昂溪信用社）与被告绿老大合作社签订《流动资金借款合同》一份，约定被告绿老大合作社向原告借款本金2,000,000.00元，借款自2018年5月31日至2019年5月20日，执行月利率为6.875‰，违约责任约定为借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直到本息清偿为止。被告绿老大合作社用其名下农机具【农机具名称分别为：1.轮式拖拉机（东方红）2台，型号CF904；2.轮式拖拉机（乐星）1台，型号CS904；3.轮式拖拉机（东方红）5台，型号CX704；4.半喂入履带式联合收割机（井关）3台，型号4CB2-145B（HF608）；5.半喂入履带式联合收割机（洋马）6台，型号4CB2J-140D（AG600）；6.乘坐式6行高速插秧机（洋马）7台，型号22GQ6G（VP6G）;7.乘坐式6行高速插秧机（井关）3台，型号PZ60-HGRT；8.全喂入履带式联合收割机（沃德）2台，型号4CZ-4.5；9.水田灭茬平地搅浆机6台，型号IGSZ-280;10.水田翻地犁2台，型号ICS-725;11.筑梗机1台，型号IZG-350;12.撒肥机1台，型号2F-100；13.加油车1台，型号DD5070GJY；14.激光平地仪1台，型号PC-100HPG；15.等离子体种子处理机1台，型号5DC-2；16.农用履带式挖掘机1台，型号SWE70】进行动产抵押，并已在工商行政管理局办理了抵押登记。被告绿老大公司用其名11处房屋（房屋所有权证号和不动产登记证明号分别为：1.齐齐哈尔房权证字第**、黑（2018）齐市昂昂溪不动产证明第0000340号；2.齐齐哈尔房房权证字第**、（2018）齐市昂昂溪不动产证明第0000342号；3.齐齐哈尔房权房权证字第**、2018）齐市昂昂溪不动产证明第0000335号；4.齐齐哈尔房权证房权证字第**、018）齐市昂昂溪不动产证明第0000336号；5.齐齐哈尔房权证字房权证字第**、18）齐市昂昂溪不动产证明第0000337号；6.齐齐哈尔房权证字第房权证字第**、8）齐市昂昂溪不动产证明第0000338号不动产登记证明；7.齐齐哈尔房权证字第×房权证字第**、）齐市昂昂溪不动产证明第0000345号；8.齐齐哈尔房权证字第××房权证字第**、齐市昂昂溪不动产证明第0000344号；9.齐齐哈尔房权证字第**房权证字第**、市昂昂溪不动产证明第0000341号；10.齐齐哈尔房权证字第**、房权证字第**、昂昂溪不动产证明第0000343号；11.齐齐哈尔房房权证字第**、房权证字第**、昂溪不动产证明第0000339号）进行抵押担保，并已办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，二次顺位抵押。原告于2018年5月31日向被告绿老大合作社发放贷款2,000,000.00元，截止2019年10月8日，被告绿老大合作社拖欠贷款本金2,000,000.00元，利息256,219.40元，合计2,256,219.40元。本院认为，原告与被告绿老大合作社签订的《流动资金借款合同》是双方当事人真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故该合同合法有效，合同双方应当按约定履行各自义务。现被告绿老大合作社未按约定还款的行为构成违约。因此，原告有权要求被告返还本金并支付利息。被告绿老大合作社以其名下农机具为其借款提供动产抵押，并办理了相应的抵押登记手续，原告作为抵押权人有权就抵押农机具主张优先受偿的权利。被告绿老大公司以其名下11处房屋为被告绿老大合作社借款提供担保，并办理了相应的抵押登记手续，原告作为抵押权人有权就抵押房屋主张优先受偿的权利，但因该抵押房屋上存在其他顺位抵押，原告行使本案优先受偿权应当在在先顺位抵押权实现之后。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：规定，判决如下：一、齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社返还齐齐哈尔农村商银行股份有限公司昂昂溪支行借款本金2,000,000.00元，于本判决生效后七日内履行；二、齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社支付齐齐哈尔农村商银行股份有限公司昂昂溪支行至2019年10月8日借款利息及逾期利息256,219.00元，并支付自2019年10月9日起至实际还清全部款项之日的逾期利息（按照《流动资金借款合同》约定的标准进行计算），于本判决生效后七日内履行；三、齐齐哈尔农村商银行股份有限公司昂昂溪支行有权就齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社名下农机具【农机具名称分别为：1.轮式拖拉机（东方红）2台，型号CF904；2.轮式拖拉机（乐星）1台，型号CS904；3.轮式拖拉机（东方红）5台，型号CX704；4.半喂入履带式联合收割机（井关）3台，型号4CB2-145B（HF608）；5.半喂入履带式联合收割机（洋马）6台，型号4CB2J-140D（AG600）；6.乘坐式6行高速插秧机（洋马）7台，型号22GQ6G（VP6G）;7.乘坐式6行高速插秧机（井关）3台，型号PZ60-HGRT；8.全喂入履带式联合收割机（沃德）2台，型号4CZ-4.5；9.水田灭茬平地搅浆机6台，型号IGSZ-280;10.水田翻地犁2台，型号ICS-725;11.筑梗机1台，型号IZG-350;12.撒肥机1台，型号2F-100；13.加油车1台，型号DD5070GJY；14.激光平地仪1台，型号PC-100HPG；15.等离子体种子处理机1台，型号5DC-2；16.农用履带式挖掘机1台，型号SWE70】拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；四、齐齐哈尔农村商银行股份有限公司昂昂溪支行有权就齐齐哈尔市绿老大米业有限公司名下11处房屋（房屋所有权证号分别为：齐齐哈尔房权房权证字第**、房权证字第**、00902756号、20××66号、20××63号、20××67号、20××68号、20××65号、20××47号、01××13号、01××12号）拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿（齐齐哈尔农村商银行股份有限公司昂昂溪支行行使本案优先权应当在该抵押物上在先顺位抵押权实现之后）；五、驳回齐齐哈尔农村商银行股份有限公司昂昂溪支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,424.88元（已减半收取，缓交至执行完毕时止），由齐齐哈尔市绿老大为民农机专业合作社、齐齐哈尔市绿老大米业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。当事人申请执行的期限为本判决规定履行期间届满之日二年。审判员  杨英大二〇一九年十一月二十六日书记员  阎佳尧