四川省达州市达川区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1703民初2197号 原告：达州农村商业银行股份有限公司达川支行，住所地四川省达州市达川区翠屏街道通达西路**，统一社会信用代码：9151170334580483XA。 负责人：谭勇，行长。 委托诉讼代理人：任德兴，男，1963年12月23日出生，汉族，住四川省达州市通川区，系该银行职工。 委托诉讼代理人：袁浩，男，汉族，1991年7月24日出生，住四川省达竹县，系该银行职工。 被告：邓宗伟，男，1981年11月6日出生，汉族，户籍地四川省开江县。 被告：桂兵，男，1978年8月27日出生，汉族，户籍地四川省达县。 被告：谭小林，男，1979年12月4日出生，汉族，户籍地四川省达县。 被告：杨成刚，男，1981年10月8日出生，汉族，户籍地四川省达州市达川区。 被告：达州大丽商贸有限公司，，住所地四川省达州市达川区罗浮南山美庐****，一社会信用代码：915117033145528442。 法定代表人：杨成刚。 被告：达州市苘烨商贸有限公司，住所地四川，住所地四川省达州市通川区西外金龙大道西苑佳居****门市，代码：91511700092972113L。 法定代表人：谭小林。 被告：达州市润丰商贸有限责任公司，住所地达州市通川区中心广场**4D，统一社会信用代码：91511702667421444T。 法定代表人：桂兵。 被告：达州国能商贸有限责任公司，住所地达州市通川区西外新区广电花园小区******，统一社会信用代码：915117000970741959。 法定代表人：雷旭。 原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告邓宗伟、桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行的委托诉讼代理人任德兴（特别授权）、袁浩、被告邓宗伟到庭参加了诉讼，被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。 达州农村商业银行股份有限公司达川支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告邓宗伟偿还原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行贷款本金100万元及从2018年10月21日起至2020年6月10日止拖欠的利息153241.63元，并从2020年6月11日起按借款合同约定的利率和逾期利率等算至本息还清之日止；2．判令原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行对达州大丽商贸有限公司提供抵押的房屋在处置变现后所获价款中享有优先受偿权；3．判令谭小林、桂兵、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司对上述100万元贷款本息承担连带清偿责任至还清为止；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年9月27日，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告邓宗伟签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473号《个人借款合同》。同日，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州大丽商贸有限公司签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ20180002095号《抵押合同》。2018年9月28日，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司分别签订了合同编号为（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-001号、（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-002号、（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-003号、ＡＹ9Ｓ022018004473-004号《保证合同》。2018年9月30日，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告谭小林、邓宗伟、桂兵、杨成刚签订了合同编号为（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-005号《保证合同》。《个人借款合同》约定原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行向被告邓宗伟发放贷款100万元，期限24个月，利率7.75‰，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，未按合同用途使用贷款的罚息利率为贷款利率上浮100%。为了保证合同能够按期履行，该贷款由被告达州大丽商贸有限公司以公司名下位于达川区（达州中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）资产提供抵押担保，由被告谭小林、邓宗伟、桂兵、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限公司、达州市国能商贸有限责任公司提供保证担保，并承担连带清偿责任。2018年9月30日，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行向被告邓宗伟发放了贷款100万元，期限24个月。被告邓宗伟从2018年10月21日起，未按合同约定偿还贷款本息。经原告多次催收无果，现向法院起诉请求判决支持原告的诉讼请求。 被告邓宗伟辩称：原告主张的事实本人没有任何异议，愿意主动与原告达成和解协议。 被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司未作答辩。 原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行为证明其主张向法庭提交的证据有： 1．达州农村商业银行股份有限公司达川支行的营业执照复印件、法定代表人谭勇的身份证明书、邓宗伟、桂兵、谭小林、杨成刚的居民身份证复印件、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司的营业执照复印件各一份，欲证明原、被告主体适格的情况； 2．达州农商银行达川区支行微贷中心《贷款申请表》一份，欲证明被告邓宗伟2018年5月11日填写达州农商银行达川区支行微贷中心《贷款申请表》，向原告申请贷款450万元的情况； 3.《个人借款合同》（合同编号ＡＹ9Ｓ142018004473）复印件一份，欲证明原告与被告邓宗伟于2018年9月27日签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》，约定原告向被告邓宗伟发放贷款100万元，借款期限为2018年9月27日至2020年9月26日，借款利率为月固定利率7.75‰，逾期未还的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息，到期一次性还本，结息日固定为每月的第20日，原告有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的由原告方垫付的各项费用及实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还，若借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，争议的解决方式为向原告住所地人民法院起诉，借款人的法律文书的送达地址为四川省开江县，若有变化，借款人应书面告知原告变更后的地址，否则自行承担送达不能的责任的情况； 4．《抵押合同》（合同编号ＡＹ9Ｓ20180002095）、抵押物清单、达州大丽商贸有限公司所有位于达川区（达州.中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）川（2018）达川区不动产权第0009404、0009408、0009400号不动产权属证、不动产登记证明复印件各一份，欲证明原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告达州大丽商贸有限公司于2018年9月27日签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ20180002095号的《抵押合同》，约定被告达州大丽商贸有限公司以其所有的位于达川区（达州.中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）房屋对原告与被告邓宗伟签订的合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为本金100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），争议的解决方式为向原告住所地人民法院起诉，抵押担保人的法律文书的送达地址为达州市达川区罗浮南山美庐10幢3-801号，若有变化，抵押担保人应书面告知原告变更后的地址，否则自行承担送达不能的责任的情况； 5．合同编号分别为（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-001、（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-002、（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-003、ＡＹ9Ｓ022018004473-004、（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-005号的《保证合同》复印件各一份，欲证明2018年9月28日，原告与被告达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司分别签订了合同编号为（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-001号、（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-002号、（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-003号、ＡＹ9Ｓ022018004473-004号的《保证合同》。2018年9月30日，原告与被告谭小林、邓宗伟、桂兵、杨成刚签订了合同编号为（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-005号的《保证合同》，对原告与被告邓宗伟签订的合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》的债务提供连带责任担保，担保范围为本金100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。争议的解决方式为向原告住所地人民法院起诉，担保人达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司法律文书的送达地址均为公司住所地，分别为达州市达川区罗浮南山美庐10幢3-801号、达州市通川区西外金龙大道西苑佳居6幢13号门市、达州市通川区中心广场五幢4Ｄ、达州市通川区西外新区广电花园小区Ａ、Ｂ幢1楼2号，保证人谭小林、桂兵、杨成刚的送达地址分别为达州市达川区南外镇新达路415号Ｂ幢1单元8楼1号、四川省达县、四川省达州市达川区，若送达地址有变化，担保人应书面告知原告其变更后的地址，否则自行承担送达不能的责任的情况； 6．借款借据、原告贷款业务系统反映的邓宗伟的欠息信息情况、邓宗伟贷款账户的历史交易流水复印件各一份，欲证明原告按照合同约定于2018年9月30日足额向被告邓宗伟发放了贷款100万元，至今本息未还的情况。 被告邓宗伟、桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司未向法庭举证。 对原告所举证据被告邓宗伟在质证时表示对其真实性、关联性、合法性均无异议。因被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司未出庭应诉，对原告所举证据视为放弃质证。本院对原告所举证据予以确认。 本院经审理认定的事实如下：被告邓宗伟2018年5月11日填写达州农商银行达川区支行微贷中心《贷款申请表》，向原告申请贷款450万元。经原告审查后与被告邓宗伟于2018年9月27日签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》，约定原告向被告邓宗伟发放贷款100万元，借款期限为2018年9月27日至2020年9月26日，借款利率为月固定利率7.75‰，逾期未还的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息，到期一次性还本，结息日固定为每月的第20日，原告有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的由原告方垫付的各项费用及实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还，若借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，争议的解决方式为向原告住所地人民法院起诉，借款人的法律文书的送达地址为四川省开江县，若有变化，借款人应书面告知原告变更后的地址，否则自行承担送达不能的责任；同日，原告与被告达州大丽商贸有限公司签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ20180002095号的《抵押合同》，约定被告达州大丽商贸有限公司以其所有的位于达川区（达州.中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）三间房屋{不动产权证书号为【川（2018）达川区不动产权第××号】、【川（2018）达川区不动产权第0009408号】、【川（2018）达川区不动产权第0009400号】}，对原告与被告邓宗伟签订的合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为本金100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），争议的解决方式为向原告住所地人民法院起诉，抵押担保人达州大丽商贸有限公司的法律文书的送达地址为达州市达川区罗浮南山美庐10幢3-801号，若有变化，抵押担保人应书面告知原告变更后的地址，否则自行承担送达不能的责任；2018年9月28日，原告与被告达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司分别签订了合同编号为（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-001号、（保）ＡＹ9Ｓ142018004473-002号、（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-003号、ＡＹ9Ｓ022018004473-004号的《保证合同》。2018年9月30日，原告与被告谭小林、邓宗伟、桂兵、杨成刚签订了合同编号为（保）ＡＹ9Ｓ022018004473-005号的《保证合同》，对原告与被告邓宗伟签订的合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》的债务提供连带责任担保，担保范围为本金100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。争议的解决方式为向原告住所地人民法院起诉，担保人达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司法律文书的送达地址均为公司住所地，分别为达州市达川区罗浮南山美庐10幢3-801号、达州市通川区西外金龙大道西苑佳居6幢13号门市、达州市通川区中心广场五幢4Ｄ、达州市通川区西外新区广电花园小区Ａ、Ｂ幢1楼2号，保证人谭小林、桂兵、杨成刚的送达地址分别为达州市达川区南外镇新达路415号Ｂ幢1单元8楼1号、四川省达县、四川省达州市达川区，若送达地址有变化，担保人应书面告知原告其变更后的地址，否则自行承担送达不能的责任；原告按照合同约定于2018年9月30日足额向被告邓宗伟发放了贷款100万元，但被告邓宗伟从2018年10月21日起至今未偿还原告的贷款本息。原告遂诉讼来院，请求判决支持其诉讼请求。 本院认为，被告邓宗伟自愿向原告申请贷款，双方签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》，系合同双方当事人真实意思表示，该合同不违反法律法规的效力性禁止性规定，内容合法有效，双方应当遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的各自义务。原告依约履行了出借贷款的义务，被告邓宗伟应当依约定按期偿还原告的借款本金和利息，现被告邓宗伟未按合同约定按期偿还本息，已构成违约。原告主张被告邓宗伟偿还贷款本金100万元，并按贷款合同约定的利率和逾期利率以所欠贷款本金为基数从2018年10月21日起给付利息至贷款本息还清时止的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。因原告与被告达州大丽商贸有限公司签订了合同编号为ＡＹ9Ｓ20180002095号的《抵押合同》，约定被告达州大丽商贸有限公司以其所有的位于达川区（达州.中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）三间房屋{不动产权证书号为【川（2018）达川区不动产权第××号】、【川（2018）达川区不动产权第0009408号】、【川（2018）达川区不动产权第0009400号】}，对原告与被告邓宗伟签订的合同编号为ＡＹ9Ｓ142018004473的《个人借款合同》的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，系双方的真实意思表示，合法有效。现原告主张在处置被告达州大丽商贸有限公司所有的位于达川区（达州.中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）三间房屋通过评估、拍卖、变现后的价款中原告享有优先受偿权，本院予以支持。抵押人被告达州大丽商贸有限公司承担担保责任后，可以向被告邓宗伟追偿。由于原告与被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司签订了《保证合同》，约定为被告邓宗伟在原告处所贷的100元借款本息承担连带担保责任，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，现原告主张被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司对被告邓宗伟在原告处所贷的100万元的贷款本息承担连带清偿责任，本院亦予支持。被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司承担保证责任后，有权向被告邓宗伟追偿。《最高人民法院印发的通知》（法发〔2017〕19号）第七条规定“因当事人提供的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未书面告知人民法院，导致民事诉讼文书未能被受送达人实际接收的，直接送达的，民事诉讼文书留在该地址之日为送达之日；邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日。”第八条第一款第一项规定：“当事人拒绝确认送达地址或以拒绝应诉、拒接电话、避而不见送达人员、搬离原住所等躲避、规避送达，人民法院不能或无法要求其确认送达地址的，可以分别以下列情形处理:（一）当事人在诉讼所涉及的合同、往来函件中对送达地址有明确约定的，以约定的地址为送达地址；”本案被告均在合同中约定了送达地址，本院按约定的地址向各被告邮寄送达了起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，文书被退回之日视为送达之日，由此导致缺席审理的后果各自承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、第四十一条、第四十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条、第三十八条、第四十二条、第七十五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告邓宗伟于本判决生效后五日内偿还原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行贷款本金100万元及利息、逾期利息和罚息【计算方式为：以贷款本金100万元为基数，按原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行与被告邓宗伟签订的合同编号为AY9S142018004473的《个人借款合同》约定的利息、逾期利息和罚息利率标准从2018年10月21日起计算至贷款本息还清时止】；被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司对该贷款本息承担连带清偿责任；被告桂兵、谭小林、杨成刚、达州大丽商贸有限公司、达州市苘烨商贸有限公司、达州市润丰商贸有限责任公司、达州国能商贸有限责任公司承担保证责任后，有权向被告邓宗伟追偿； 二、被告邓宗伟到期不履行本判决第一项所确定的还款义务，原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行对被告达州大丽商贸有限公司所有的位于达川区（达州.中青国际家居建材生活广场建材市场13号楼1-4-41、42、43号）三间房屋（不动产权属证号为【川（2018）达川区不动产权第××号】、【川（2018）达川区不动产权第0009408号】、【川（2018）达川区不动产权第0009400号】在折价或者拍卖、变卖后的价款中在被告邓宗伟所应偿还原告达州农村商业银行股份有限公司达川支行的贷款本息范围内享有优先受偿权。抵押人被告达州大丽商贸有限公司承担担保责任后，可以向被告邓宗伟追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15179元，由被告邓宗伟承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判长 余 龙 审判员 刘国专 审判员 万 红 二〇二〇年十月二十七日 书记员 洪媛媛