云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0502民初4764号 原告：王洪贵，男，1960年4月13日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 委托诉讼代理人：何金才，代理权限为特别授权。 被告：保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区居民委员会，住所地云南省保山市隆阳区永盛街道大堡子社区居民委员会，统一社会信用代码：55530502MEA580147K。 法定代表人：赵伟辉，主任。 委托诉讼代理人：苏红，云南春裕律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：王国东，男，1979年9月27日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 第三人：梅成斌，男，1966年7月9日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 原告王洪贵与被告保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区（以下简称：大堡子社区）、王国东财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用简易程序。审理过程中，原告以梅成斌与本案有利害关系为由，向本院提出申请要求追加其为第三人参加诉讼。本院经审查后，依法追加梅成斌为本案第三人参加诉讼。本院于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告王洪贵及委托诉讼代理人何金才，被告大堡子社区法定代表人赵伟辉及委托诉讼代理人苏红、被告王国东，第三人梅成斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王洪贵向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令二被告对于原告财产损失承担连带赔偿责任，共同赔偿原告人民币26407.16元；2.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2011年原告与被告大堡子社区签订了书面租赁合同。原告租用被告位于大堡子社区的“党员示范街简易房”北边头两格。被告租给原告使用从事经营水电配件、电器灯具、插座、矿泉水、层板等。2018年11月19日由于被告王国东租户没有安全意识，未关闭电源，从他家首先引起火灾，引发火灾的建筑物是被告大堡子社区租用给原告等9家的建筑物是采用易燃的泡沫夹心彩钢板搭建的，而且是在消防通道上搭建的建筑物，阻碍了消防通道，不符合建筑设计消防安全规范，没有相应的消防设施，没有消防池，发生火灾时没有任何水源、火势汹涌，为此顷刻间大火将原告等9家租户（即王洪贵、王国丽、王国东、王福、郑焕章、许民祥、梅成斌、王东娴、王洪贵）的租赁物、商品物资等被烧毁，原告家在本次火灾中烧毁了：1万多元的灯具、水管200多根、层板80块、矿泉水80桶、电视机1台、电脑1台等，价值16万余元。后由保山市隆阳区公安消防大队委托云南卓尔司法鉴定中心对于原告在火灾中的各种物资损失鉴定为26407.16元。发生火灾后原告理应即时请求司法解决，但是被告大堡子社区一直向原告承诺，愿意赔偿原告的损失。因此暂未向法院提起诉讼，但是与原告同时被烧毁的梅成斌等商户己向法院提起民事诉讼。隆阳区法院作出了（2019）云0502民初3164号民事判决书，当事人不服一审法院判决，向保山市中级法院提起上诉，保山市中院作出了（2019）云05民终1562号民事判决书，并认定被告王国东对自己使用商铺范围内的用火（用电）没有尽到安全注意义务，是造成此次火灾发生的主要原因，租户在此次火灾中不应承担任何责任，被告大堡子社区出租未经消防验收的商铺且建盖商铺使用材料不符合建筑设计消防安全规范，在消防通道搭建摊铺，是造成此次火灾发生和损失扩大的另一主要原因，判决由二被告王国东、大堡子社区承担赔偿梅成斌的同等责任。本案的原告王洪贵与梅成斌同为此次火灾的受害人。根据生效判决由二被告对原告王洪贵遭受的损失承担同等责任。请求人民法院依法判决二被告共同赔偿原告物资商品等损失合计人民币26407.16元。庭审中，原告明确变更诉讼请求为“由被告保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区赔偿给原告财产损失13203.58元，由被告王国东赔偿给原告财产损失13203.58元”。 被告大堡子社区辩称，生效判决已对事实部分作出认定，请法院依法判决。 被告王国东辩称，生效判决已对事实部分作出认定，请法院依法判决。 第三人梅成斌陈述，我转租给原告是经过村委会同意也盖了章的，生效判决已对事实部分作出认定，请法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无异议的事实，本院予以确认。 原告王洪贵向本院提交以下证据： 1.隆公消火认字（2019）第0001号火灾事故认定书。欲证实：2018年11月18日2时10分许保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区党员示范街搭建的泡沫夹心彩钢瓦板房商铺量点饲料商铺二楼发生火灾，起火部位于被告王国东量点饲料商铺二楼床铺东北角，排除放火、小孩玩火、雷击、自燃等引发火灾的可能，不排除电气线路故障，用火不慎等引发火灾的可能。本次火灾是被告王国东用电不慎引起的火灾，应负本次火灾的责任。 2.云南卓尔司法鉴定《财产损失鉴定汇总表》。欲证实：云南卓尔司法鉴定中心对于原告等在2018年11月19日火灾中9户的损失鉴定为422402.35元，其中原告王洪贵的损失鉴定为26407.16元。 3.不立案通知书。欲证实：工贸园区公安分局证明：（1）2018年11月19日发生的火灾，被告大堡子社区居民委员会的出租房是用泡沫夹心彩钢板搭建的，属于易燃物；（2）被告王国东因电气线路故障引发火灾的可能，负有责任；（3）决定不予立案。 4.租房协议书。欲证实：原告和梅成斌向被告大堡子社区村民委员会租赁商铺房5格（259.2㎡），其中原告2格，梅成斌3格，5格租赁房每年36000元。原告每年交被告房租费14400元。 5.判决书。欲证实：隆阳区法院（2019）云0502民初3164号民事判决书和保山市中院（2019）云05民终1562号民事判决书判决二被告平均负责赔偿梅成斌火灾损失。根据此判例二被告应该赔偿原告王洪贵损失费26407.16元。 6.照片。欲证实：原告王洪贵向被告大堡子社区租用的商铺被火烧时的状况及火烧后的现状。 7.判决书。欲证实：保山市中级人民法院对于梅成斌案的判决，由二被告共同赔偿给梅成斌损失74013.78元，此款未包含原告火烧损失费26407.16元，根据二审法院的判决，应该由二被告赔偿原告损失26407.16元。 经质证，被告大堡子社区对证据1、2、3、5、7无异议。对证据4的真实性、合法性、关联性无异议，对其证明目的不予认可。该协议书并不能证明原告主体适格，实际上原告王洪贵是和第三人转租的，租房协议书要和证据2一起才能证实原告主体适格，也才能证实财产属于原告王洪贵所有。对证据6的真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可，本案事实部分认定以生效判决为准。 被告王国东对证据无异议。 第三人梅成斌对证据无异议，并认为转租给原告涉案铺面是经过村委会同意，也加盖了公章。 本院认为，原告提交的证据来源合法，客观真实，能证实本案的待证事实，本院予以采信。 第三人梅成斌向本院提交以下证据：租房协议书，证明第三人将案涉房屋转租给原告是经过村委会同意的。 经质证，原告无异议。被告大堡子社区无异议，但是该租房协议书能够认定王洪贵承租的房屋是从梅成斌处转租的。被告王国东认为转租的事其不知道。 本院认为，第三人提交的证据来源合法，客观真实，能证实本案的待证事实，本院予以采信。 经审理查明，2015年被告大堡子社区未经规划许可在大堡子街子搭建坐北朝南泡沫夹心彩钢板房商铺，打造党员示范街。竣工后，该案涉商铺出租给第三人梅成斌等承租人经营使用。后经被告大堡子社区同意，第三人将其承租房屋中的2间转租给原告王洪贵经营使用。2018年11月19日凌晨两点十分许，大堡子社区党员示范街发生火灾，火灾烧损了被告大堡子社区搭建的部分泡沫夹心彩钢板房，烧毁了原告王洪贵等九户承租人房屋内的物品。2018年12月19日，经云南卓尔司法鉴定中心鉴定，原告王洪贵在此次火灾中，财产损失数额为26407.16元。2019年3月14日，保山市隆阳区公安消防大队出具隆公消火认字[2019]第0001号《火灾事故认定书》，认定此次起火原因为：“保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区党员示范街搭建的泡沫夹心彩钢板房量点饲料商铺二楼发生火灾，起火部位位于量点饲料商铺二楼床铺东北角，排除放火、小孩玩火、雷击、自燃等引发火灾的可能，不排除电气线路故障、用火不慎等引发火灾的可能。”起火部位“量点饲料商铺二楼床铺东北角”系被告大堡子社区搭建的部分泡沫夹心彩钢板房，由被告王国东承租用于饲料经营和麻将活动场所。被告王国东承租的商铺二楼被隔成东西两格，东格用于居住，西格用于摆放麻将机子，上楼后由西格进入东格，被告王国东的床铺靠东面隔墙南北放置，商铺管线由被告大堡子社区搭建商铺时排布，从中心过梁呈东西排布，插座位于隔板居中位置，起火点（二楼东格床铺东北角）无管线排布，遗留有烟筒一个和部分兽药残留物。同日，保山市隆阳区公安消防大队出具“隆公（消）行鉴通字[2019]第0001号”鉴定结论通知书，鉴定结论是现场提取的铜芯线上的融珠为导线火烧痕迹。火灾发生当天，被告王国东在量点饲料商铺二楼东格住宿。事后，原告等九户承租户向公安机关报案，但公安机关未予刑事立案。因双方当事人对赔偿事宜未达成协议，原告向本院提起诉讼，请求人民法院判令二被告对于原告财产损失承担连带赔偿责任，共同赔偿原告人民币26407.16元。庭审中，原告明确变更诉讼请求为“由被告保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区赔偿给原告财产损失13203.58元，由被告王国东赔偿给原告财产损失13203.58元” 另查明，被告大堡子社区向原告等租户提供的商铺系未经消防验收，商铺之间采用的系不符合建筑设计消防安全规范的易燃泡沫夹心彩钢板，且占用消防通道搭建商铺，火灾当晚消防栓没有水源。 本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二、三款“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失”的规定，原告因火灾造成的经济损失应当获得相应赔偿。本案中，如何确定侵权人及各侵权人的责任比例，本院认为，根据保山市隆阳区公安消防大队出具的隆公消火认字［2019］第0001号《火灾事故认定书》，该认定书虽没有对火灾原因作直接认定，但对起火的具体位置及排除其他原因等情况作出认定。被告王国东的商铺系起火位置，其未提供证据且未能合理解释不是因自己用火或用电不慎的原因引发此次火灾。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己的主张有义务提供证据，如举证不能，则应承担不利后果，故被告王国东应当对此次火灾造成的损失承担赔偿责任。被告大堡子社区将不符合建筑设计消防安全规范且未经消防验收的商铺出租给被告王国东等承租人经营使用存在过错，故其应对此次火灾造成的损失承担赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任”的规定，因被告王国东未尽到安全注意义务是引发此次火灾的主要原因，被告大堡子社区出租不符合消防规范的商铺也是导致此次火灾发生和损失扩大的另一主要原因，被告大堡子社区、王国东对此次火灾给王洪贵等承租户造成的损失应承担同等的赔偿责任。故，对原告的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六十六条，《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条第二、三款，《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、第十五条第一款第（六）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、由被告保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区居民委员会于判决生效之日起三十五日内一次性支付给原告王洪贵财产损失13203.58元； 二、由被告王国东于判决生效之日起三十五日内一次性支付给原告王洪贵财产损失13203.58元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费460元，减半征收230元，由被告保山市隆阳区汉庄镇大堡子社区居民委员会负担115元，由被告王国东负担115元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。 审判员  杨幸丽 二〇二〇年十月二十八日 书记员  李婷婷