甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0103民初3209号原告：甘肃城鑫达建材设备有限公司。法定代表人：孙金营，该公司经理。委托诉讼代理人：李春燕，甘肃旭祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷婕，甘肃旭祥律师事务所律师。被告：云南恒通建筑有限责任公司。法定代表人：陈保祥，该公司经理。原告甘肃城鑫达建材设备有限公司(以下简称城鑫达公司)诉云南恒通建筑有限责任公司（以下简称恒通公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告城鑫达公司的委托诉讼代理人李春燕、殷婕到庭参加诉讼。被告恒通公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。城鑫达公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒通公司立即给付拖欠原告的租赁费602341.56元（暂计止2020年6月22日），并责令被告自2020年6月23日起按照305.68元/日将租金承担至租赁物资返还之日为止；2.判令被告恒通公司立即返还租赁物资：钢管3838.3米、十字扣件21147个、转向扣件3260个、接头扣件8180个、U型扣3000个、顶托4158个、立杆388.8米、木架板40块、LG-30550根、LG-20415根，如不能返还租赁物资，按照合同约定的物资赔偿价赔偿原告416777.5元；3.判令被告恒通公司承担逾期支付租金的利息损失1005元（暂时从2020年6月23日至2020年7月7日，并按中国人民银行同期贷款利率4.35%计算至租赁物资返还之日止）；4.本案诉讼费用、保全费和保函费用均由被告恒通公司承担。事实和理由：原、被告于2017年5月15日签订《建筑器材租赁合同》，约定被告承租原告钢管、扣件等建筑物资用于其承建的“兰州奥体中心”工地使用，双方对被告所租赁物资的规格、单价、品目、型号等进行了明确约定。但在合同履行期间，被告恒通公司不能按期支付租赁费，租赁物资也没有按期退还。截止目前，被告恒通公司尚欠原告租赁费602341.56元，承租的钢管3838.3米、十字扣件21147个、转向扣件3260个、接头扣件8180个、U型扣3000个、顶托4158个、立杆388.8米、木架板40块、LG-30550根、LG-20415根未返还。被告恒通公司的行为已严重违约，给原告造成巨大的经济损失，原告遂提起诉讼。恒通公司未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年5月15日，出租方城鑫达公司与承租方恒通公司签订《建筑器材租赁合同》，双方约定：1.承租方向出租方租赁建筑物资，仅用于兰州市奥体中心工地，如需其他工地使用须经出租方书面同意或重新签订合同；2.租赁期限自2017年5月15日至2017年12月31日，超过则按实际租用天数计算，自租赁货物运到工地之日起至租赁物全部退还，租费全部付清合同终止；3.承租方自租金发生之日起，次月10日内向出租方结清上月发生的租费；4.租赁期内，承租方对租用物资要正确使用妥善保管，负担必要的维护保养，退还时双方共同检查验收，如有损坏缺少、保养不善等，承租方按《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》向出租方偿付赔偿金及维修保养费；5.承租方如不按时交纳租金、押金、运费视为违约，每逾期一日向出租方付逾期金额1.5%的违约金等。在该合同中，被告恒通公司除加盖公章外，经办人赵春志亦签名。2017年3月20日至2018年6月14日期间，原告城鑫达公司根据被告恒通公司的需求陆续向被告出租各种建筑物资。被告恒通公司于2017年10月25日至2018年12月5日期间，陆续向原告城鑫达公司退还部分租赁物。2020年9月20日（本案审理期间），赵春志作为被告恒通公司的项目经理与原告城鑫达公司达成《和解协议》，协议确认被告恒通公司截止当日共欠付原告租赁费602341.56元、未退还的租赁物资按照合同约定赔偿价为416777.50元；还约定被告就租赁费、租赁物资折价赔偿款、诉讼费、保全费、保险费、执行费、律师费共向原告支付951124元，于2020年10月20日支付300000元，于2021年1月20日之前支付200000元，于2021年4月20日之前支付451124元。2020年10月14日、2020年10月19日和2020年10月27日，被告恒通公司分别向原告城鑫达公司给付100000元、100000元和50000元，共计250000元。本院认为，债务应当清偿。原告城鑫达公司主张被告恒通公司截止2020年9月20日拖欠其租赁费602341.56元，且未返还价值416777.5元的钢管、扣件等建筑物资，并提交了《建筑器材租赁合同》、建筑租赁物资发货单80份、租赁物资退货单53份、租赁费结算单及《和解协议》。根据原告提交的证据，可以确认被告恒通公司拖欠原告租赁费和建筑物资属实，因被告恒通公司拒不应诉答辩，在本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，故视为被告放弃抗辩权，本院对原告主张被告拖欠的租金金额和建筑物资的数量、价值予以认定。被告恒通公司应当向原告城鑫达公司给付租赁费602341.56元，并对不能退还的租赁物资向原告折价赔偿416777.50元，对被告在诉讼期间已付的250000元应予扣除。关于原告城鑫达公司要求被告恒通公司自2020年6月23日起按照305.68元/日将租金承担至租赁物资返还之日的诉讼请求，因原告无直接证据证明日租金为305.68元，且在原告《和解协议》中确认截止2020年9月20日被告欠付的租赁费为602341.56元，故本院对该诉讼请求予以驳回。关于原告城鑫达公司要求被告恒通公司按照年利率4.35%承担租金利息损失至实际付款之日的诉讼请求，虽然双方对此没有约定，但被告长期占有原告资金，确已给原告造成实际损失，被告应参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率年利率3.85%向原告支付利息，起算时间为2020年9月20日，即被告以602341.56元为基数，按照年利率3.85%自2020年9月20日向原告给付利息，至实际付款之日。关于原告城鑫达公司要求被告恒通公司承担保函费的诉讼请求，因提供担保是城鑫达公司作为财产保全申请人的法定义务，故该诉讼请求不符合法律规定，本院亦予以驳回。综上所述，被告恒通公司应当给付原告城鑫达公司租赁费602341.56元；被告恒通公司对不能退还的租赁物资向原告城鑫达公司折价赔偿416777.50元；被告恒通公司以欠付租赁费602341.56元为基数，按照年利率3.85%自2020年9月20日向原告城鑫达公司给付利息，至实际付款之日；被告已付的250000元应予扣除；驳回原告城鑫达公司的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，判决如下：一、被告云南恒通建筑有限责任公司给付原告甘肃城鑫达建材设备有限公司租赁费602341.56元；二、被告云南恒通建筑有限责任公司对不能退还的租赁物资向原告甘肃城鑫达建材设备有限公司折价赔偿416777.50元；三、被告云南恒通建筑有限责任公司以欠付租赁费602341.56元为基数，按照年利率3.85%自2020年9月20日向原告甘肃城鑫达建材设备有限公司给付利息，至实际付款之日；四、驳回原告甘肃城鑫达建材设备有限公司的其他诉讼请求。以上款项被告云南恒通建筑有限责任公司已向原告甘肃城鑫达建材设备有限公司支付250000元，剩余款项于判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13982元，减半收取计6991元及保全费5000元，共计11991元，由被告云南恒通建筑有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  奚东涛二〇二〇年十月二十八日书记员  靳青艳