淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0812民初2277号原告：江苏奥的斯电梯销售服务有限公司，住所地淮安市清江浦区城南乡关城村**，统一社会信用代码9132080074393690XA。法定代表人：徐海燕，职务董事长。委托诉讼代理人：许士广，江苏群汇知缘律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪宝萍，江苏群汇知缘律师事务所实习律师。被告：淮安市恒和置业有限公司，，住所地淮安市清江浦区前进东路北侧**统一社会信用代码91320800670149752H。法定代表人：朱和平，职务董事长。原告江苏奥的斯电梯销售服务有限公司（下简称：“奥的斯电梯公司”）与被告淮安市恒和置业有限公司（下简称：“恒和置业公司”）承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，并于2020年6月8日公开开庭进行了审理。原告奥的斯电梯公司的委托诉讼代理人许士广到庭参加了诉讼，被告恒和置业公司未到庭参加诉讼。2020年7月22日，本案再次公开开庭进行审理，原告奥的斯电梯公司的委托诉讼代理人许士广，被告法定代表人朱和平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款178620元（其中安装费用52000元，看护费70000元、配件更换费用30820元、电梯保养费用12900元）；2、判令被告支付恒和花园电梯工程违约金44000元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年9月8日，原告与被告签订《电梯设备安装合同》，约定原告承揽恒和花园电梯工程，价款为440000元，同时约定工程款分期支付，工程余款待验收合格后一次性付清，该工程于2014年8月25日验收合格，后期又签订两份补充协议、电（扶）更换配件报价单以及电梯保养等合同，以上工程款共计566620元。截止到2014年3月13日，被告仅支付恒和花园电梯工程款388000元，剩余工程款至今未付。原告多次索要均无结果。为维护自身合法权益，原告具状诉至法院，请求判如所请。被告辩称，我公司从原告处购买7部电梯，且电梯费用已经支付完毕，后双方约定由原告进行安装，双方签订了电梯安装合同，并约定安装费用为44万元，现原告已经安装完毕6部电梯，并通过验收，扣除原告自认我公司已经支付的388000元安装费用，我公司还剩52000元安装费未付。因为7部电梯只安装了6部电梯，还有1部电梯因为原告测量尺寸出错，导致至今未能安装，造成了我公司重大损失。关于保养合同，由于工程电梯未能按合同规定安装完毕，造成工程无法验收竣工，淮安市政府在6、7年前召开协调会议，原、被告公司法人以及双方公司主要负责人，清江浦区副区长均参加会议，并形成会议纪要，约定此保养费用由清江浦区清安街道负责监督并支付。综上，请求驳回原告的诉讼请求。据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明并认定事实如下：2010年9月8日，被告恒和置业公司（委托方、甲方）与原告奥的斯电梯公司（安装方、乙方）签订《电梯设备安装合同》（下简称：“安装合同”），约定由被告委托原告安装位于本市清江浦区延安东路北侧恒和花园项目的电梯7台，安装费合计44万元。关于付款方式，双方约定被告在安装合同签订之日起10个工作日内，向原告支付安装费总额的20%，计人民币88000元作为定金，原告收到定金后开始进行安装准备工作；安装开工日期前10个工作日，向原告支付安装费总额的30%，计人民币132000元。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，原告将在收到款后的5个工作日内进场安装；电梯安装调试完成，在通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格之日起10个工作日内，被告向原告支付安装费总额的45%，即198000元，原告在收到款额后，双方办理电梯移交手续。在未收到全部安装款的情况下，原告有权停止电梯的任何使用，且不承担电梯看管责任。在任何情况下，电梯的交付以及原告向被告提供发票或者收据和电梯的移交或使用均不能作为被告已向原告支付相应款项的依据。电梯质保期满之日起10个工作日付清余款；如因被告原因导致原告不能及时安装，或因被告原因不及时报验或因被告不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从发货之日起六个月满，被告应立即支付全部安装费用。关于开工时间，双方约定预计开工时间为2010年10月，预计施工周期为16周，被告的工地联系人为陈才宏。关于电梯安装相关的工作责任，双方约定被告负责提供符合双方确认的土建图纸和GB7588-2003标准的电梯井道，负责井道的土建工程，并通知原告及时约定检查日期，检查后如有不合格部分需要修正的，双方应在约定好的时间内完成。原告在合同约定安装时间之前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向被告提供咨询服务和提出整改要求，与被告约定具体开工日期。关于免费保养期，双方约定自当地负责特种设备安全监督管理的部门对电梯验收合格之日起，原告向被告提供为期12个月的免费保养服务，但最晚不超过发货之日起18个月，以先到日期为准。若产品分期验收的，则免费保养期分批计算。在免费保养期，原告免费提供正常消耗磨损的电梯零配件（不包括照明灯具和油脂），因非原告原因造成的设备损坏由被告承担责任和费用，原告提供有偿服务。关于违约责任，双方约定被告未按合同约定按时付款，应向原告支付延迟付款违约金，每延迟一周，违约金为延误部分的千分之五，不足一周的以一周计算，但违约金最多不超过合同总价的百分之十。双方还特备约定本合同所有附件、已有和可能将有的补充/变更协议仅需双方加盖公章后即生效。原告的任何承诺等必须加盖公章后才对原告发生法律效力。安装合同签订后，被告于2011年2月15日付款88000元，后于2014年3月13日付款30万元，共计支付安装费388000元，尚有52000元一直未付。2012年3月8日，被告恒和置业公司（甲方）与原告奥的斯电梯公司（乙方）签订《协议》一份，内容为：“因乙方安装的淮安市恒和置业有限公司电梯尚未通过验收，为加快工程进度，也为了保证整个工程进度和施工质量不影响整体工程，需提前使用电梯。由于该电梯尚未验收，甲方派专职人员按电梯使用安全规范进行操作，该人员需持有淮安市技术监督局的电梯操作证，如电梯在使用过程中发生电梯损坏、电梯故障及其他安全问题请及时与我司联系，便于我司及时维护，同时请甲方及时完善所遗留问题，尽早通过政府部门验收。如在使用过程中因未验收使用而导致政府部门督察惩罚等事宜均由甲方承担。对乙方排除专职人员监护管理电梯，每台每月电梯监护使用费壹万元整，共计2台，从2012年3月8日至2012年5月8日，总计费用肆万元。付款方式：协议签订之日一次付清……”，案外人张玉峰作为被告代表在协议甲方处签字、盖章。2012年7月3日，被告恒和置业公司（甲方）与原告奥的斯电梯公司（乙方）又签订《协议》一份，内容为：“……（内容同2012年3月8日协议）。对乙方排除专职人员监护管理电梯，每台每月电梯监护使用费壹万元整，共计3台，从2012年7月3日至2012年8月3日，总计费用叁万元。付款方式：协议签订之日一次付清……”。2014年10月11日，原告出具《电（扶）梯更换配件报价》，载明更换6台电梯的配件费用为30820元，淮安市住建局开发处工作人员黄以龙在报价单抬头位置手写“请恒和公司张工（张玉峰）现场核对下表中更换的损坏配件，并保留更换照片，以便日后按照相关会议记录精神处理更换配件费用（对所有更换的配件恒和公司要签字确认）”。对于上述报价单的真实性，被告不表异议，但对其形成原因解释为因恒和花园电梯未开通，小区业主向市政府反映问题，淮安市住建局要求原告对安装的电梯进行检测并给予开通，经检测后有部分配件需要更换，被告认为电梯当时尚未交付，且在质保期内，亦非被告责任导致的配件更换，故没有同意付款，但是市住建局为了维稳，由开发处的黄以龙进行了处理，但被告并不知情。2014年10月15日，原告将验收合格的6台电梯的安全检验合格证、产品合格证、注册登记表、电梯验收检验报告等资料交给被告公司工作人员张玉峰，张玉峰在《新装电/扶梯移交清单》上签字确认，上述移交清单上载明电梯验收合格时间为2014年8月19日。2019年10月14日，被告恒和置业公司（甲方）与原告奥的斯电梯公司（乙方）签订《江苏奥的斯电梯销售服务有限公司电梯保养合同》（下简称：“保养合同”）一份，约定原告对其为被告安装的6台电梯提供维护保养服务，每年保养费用合计25800元，合同期限为一年，自2019年10月14日起至2020年10月13日止。关于付款方式双方约定为银行转账，付款周期为6个月，分两期付款，首期款12900元于合同服务期限开始之日起1个月内（2019年11月15日前）支付。以后各期保养费均在各付款周期的首月支付。鉴于发票和收据不具有付款证明的效力，被告应保留有关付款的银行凭证以证明支付了相应的款项。保养合同还对双方各自权利义务、违约责任等作出约定。合同签订后，原告对6台电梯提供维保服务，并于2018年11月24日、2020年4月3日向被告分别开具12900元的维保费发票。为核实本案相关事实，本院于2020年8月27日电话联系张玉峰，关于电梯安装的情况，张玉峰陈述其系被告在恒和花园小区基建以及电梯安装的现场负责人，现场抓质量，原告应安装7台电梯，其中6台属于住宅用电梯，1台属于商用电梯，住宅用电梯已经全部安装完毕并交付使用，商用电梯虽安装完毕，但因未能通电，以及电梯井道需要整改而未能验收，所以对于商用电梯的安装费用一直未付。关于电梯配件更换的情况，张玉峰陈述称，2012年年初，因恒和花园小区交付问题导致小区业主集体上访，原清浦区常务副区长史卫东、市住建局黄国付局长、清浦区办政府办刘主任召集沪源电力安装公司张庆洲、奥的斯公司老板纪宝萍、恒和公司老板朱和平、办公室主任王强等人召开协调会，来解决恒和小区交付等一揽子问题，其中包括电梯更换配件的费用问题，当时其作为小区留守负责人也参加会议，经政府、奥的斯公司以及恒和公司协商并形成会议纪要，更换电梯的配件费用从公共维修基金中出。关于维保费支付情况，张玉峰称已经以现金方式全部支付完毕，原告收到维保费后开具了发票。关于看护费，张玉峰称该款是电梯监护费，应该付款给原告。本院认为：原、被告签订的《电梯设备安装合同》、《协议》、《江苏奥的斯电梯销售服务有限公司电梯保养合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。根据查明的事实，原告已将承揽安装的7台电梯安装完毕，其中6台电梯于2014年8月19日经检验合格，并于2014年10月15日与被告工作人员张玉峰办理了交接手续，另1台电梯因为电梯井道问题未整改而导致无法进行验收，根据双方安装合同约定，应由被告负责提供符合双方确认的土建图纸和GB7588-2003标准的电梯井道，负责井道的土建工程，故上述情况属于安装合同约定的因被告原因不具备验收条件，可以视为原告作为承揽人已完成安装工作，交付工作成果，现原告主张被告支付剩余安装费52000元，于约相符，本院予以支持。关于原告主张的电梯监护费用7万元。双方签订的协议已有明确约定，被告虽辩称原告未实际履行电梯监管义务，但未能举证证明，对其辩称本院不予采信，对原告该项主张，本院予以支持。关于原告主张的电梯配件更换费用30820元。根据庭审查明的事实，结合原告出具的《电（扶）梯更换配件报价》中住建局黄以龙手写部分内容综合分析，并不能得出被告同意支付电梯配件费的结论，且更换电梯配件时仍属于安装合同约定的质保期，原告亦未举证证明电梯配件的损坏系由被告原因造成，故原告该项主张，依据不足，本院不予支持。关于原告主张的电梯保养费用12900元。原告虽于2020年4月3日向被告开具了相应的维保费发票，但根据维保合同关于发票和收据不具有付款证明的效力，被告应保留有关付款的银行凭证以证明支付了相应款项的约定，被告需对已付款的事实承担进一步举证责任，但被告并未能提供相关付款凭证、转账记录等证据，故对原告该项主张，本院予以支持。关于原告主张的违约金44000元。2014年8月19日，原告承揽安装的6台电梯安装竣工并经特检站验收合格，故根据双方签订的安装合同约定，被告应在此后10个工作日内（2014年8月30日前）向原告支付安装费总额的95%，即418000元，但被告仅支付了388000元，已经构成逾期付款，鉴于双方在安装合同中已约定被告未按合同约定按时付款，应向原告支付延迟付款违约金，每延迟一周，违约金为延误部分的千分之五，不足一周的以一周计算，但违约金最多不超过合同总价的百分之十，现原告主张44000元，于约相符，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告淮安市恒和置业有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告江苏奥的斯电梯销售服务有限公司安装费52000元、电梯监护费用70000元、电梯保养费用12900元，并支付违约金44000元，以上合计178900元；二、驳回原告江苏奥的斯电梯销售服务有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。本案案件受理费4702元，由原告江苏奥的斯电梯销售服务有限公司承担992元，被告淮安市恒和置业有限公司负担3710元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××35）。审 判 长  王 强人民陪审员  冯成龙人民陪审员  陈卫华二〇二〇年十月二十二日书 记 员  丁 玲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。