江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初3615号原告：徐子国，男，1977年8月30日出生，汉族，户籍所在地涟水县。委托诉讼代理人：邹琦，江苏开炫律师事务所律师。被告：无锡市港务有限责任公司，住所地无锡市南长街**，统一社会信用代码91320200136000843U。法定代表人：沈小民，该公司董事长。委托诉讼代理人：盛农、邓晓，均系江苏恒茂律师事务所律师。原告徐子国与被告无锡市港务有限责任公司（以下简称港务公司）不当得利纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐子国的委托诉讼代理人邹琦，被告港务公司的委托诉讼代理人盛农到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐子国向本院提出诉讼请求：1.判令港务公司向徐子国支付拆迁补偿款暂计25万元，并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自补偿款到账之日至款清之日期间的利息（具体数额根据拆迁评估报告中涉及徐子国的分项数额予以调整）；2.本案诉讼费用由港务公司负担。事实和理由：2010年10月始，徐子国租赁港务公司无锡市梁溪区吴桥西路122号6号库房作为生产经营使用，后又于2016年6月通过转租的形式取得1号库房的使用权。徐子国在租赁过程中投入巨资，购建了生产所需的机器设备及配套基础设施，修缮了库房，平整了库房门前道路等，并于2011年在5号库房旁搭建了61平米的生活用房。因港务公司拆迁，自2017年下半年起第三方对徐子国购置的机器设备、配套基础设施及搭建房屋进行了多次拆迁补偿评估工作，但港务公司拒绝向徐子国告知涉及徐子国的补偿结果，且拒绝出示评估报告。港务公司所获得的拆迁补偿款中有对徐子国的机器设备、配套基础设施、构筑物、搭建房以及搬迁停产停业经济损失的补偿，港务公司在收到补偿款后应当将属于徐子国的部分支付给徐子国，徐子国为维护自身合法权益，遂提起诉讼。被告港务公司辩称，案涉纠纷已经在港务公司与徐子国租赁合同纠纷案号为（2019）苏0213执4944、4945号执行案件中经无锡市梁溪区人民法院调解，达成执行和解协议，港务公司已向徐子国支付拆迁补偿款35万元且港务公司免除徐子国租赁合同案件中的租赁费6万元，徐子国已经实际得到41万元左右，案涉纠纷已经了结，按照一事不再理的原则，应对本案不再受理，已经受理的应当依法驳回起诉。港务公司不负有支付拆迁补偿款的责任和义务，徐子国在本案中提出的请求基于的事实和理由缺乏相应的事实证据予以支持，请求驳回徐子国的诉请。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告港务公司与被告徐子国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月31日作出（2019）苏0213民初5920号民事判决书，该判决查明的主要内容为“港务公司是无锡市梁溪区吴桥西路122号14、15、16、17幢房屋的所有权人。无锡市钱庄机制瓦有限公司（以下简称无锡机制瓦公司）承租港务公司位于无锡市梁溪区库房及库房围墙内场地，2018年7月1日，双方就无锡市梁溪区吴桥西路122号16幢1号库房、2号库房、3号库房签订租赁合同，合同约定：租赁期限三个月，自2018年7月1日起至2018年9月30日止，租金为12500元,未经港务公司同意逾期返还房屋、迁出的，应按每日140元向甲方支付该房屋占用使用费。……无锡机制瓦公司承租该库房后，与徐子国达成口头租赁协议，将其中的1号库房转租给了徐子国使用，并收取租金。后租赁期限届满，无锡市梁溪区吴桥西路122号地块面临拆迁，港务公司未与无锡机制瓦公司续签租赁合同并要求无锡机制瓦公司搬离上述库房，无锡机制瓦公司收到通知后陆续搬离，徐子国仍占有使用1号库房不愿搬离，也未支付过租金。”本院判决：一、徐子国于本判决发生法律效力之日起十日内搬离无锡市梁溪区吴桥西路122号16幢1号库房。二、徐子国于本判决发生法律效力之日起十日内支付港务公司上述库房使用费（自2018年10月1日起至实际迁出并返还上述库房之日止，按每日46.67元计算）。原告港务公司与被告徐子国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月23日作出（2019）苏0213民初5928号民事判决书，该判决查明的主要内容为“徐子国分别承租港务公司位于无锡市梁溪区。双方就5号仓库旁搭建房于2018年5月9日签订租赁合同1份，约定：租赁期半年，期限自2018年4月1日起至2018年9月30日止，租金为2500元，未经港务公司同意逾期返还房屋、迁出的，应按每日14元向甲方支付该房屋占用使用费，返还房屋时，徐子国投入的已经形成符合的装饰装修物等，徐子国不得对其拆除、转移、损坏，港务公司不需作任何补偿；双方就6号仓库于2018年5月9日签订租赁合同1份，约定：租赁期半年，期限自2018年5月1日起至2018年10月31日止，租金为15000元，未经港务公司同意逾期返还房屋、迁出的，应按每日82元向甲方支付该房屋占用使用费，返还房屋时，徐子国投入的已经形成符合的装饰装修物等，徐子国不得对其拆除、转移、损坏，港务公司不需作任何补偿。后租赁期限届满，无锡市梁溪区吴桥西路122号地块面临拆迁，港务公司未与徐子国续签租赁合同并在2018年9月3日发出书面通知，要求徐子国于2018年10月15日前搬离5号仓库旁搭建房，于2018年11月15日前搬离6号仓库。徐子国占有使用上述房屋不愿搬离，也未支付过租金。……5号仓库旁搭建房系徐子国建造，未取得产权证。2014年，港务公司与徐子国签订租房协议1份，约定：5号仓库旁搭建房产权属港务公司，港务公司将5号仓库旁搭建房租借给徐子国办公及夜间值班用，期限自2014年10月1日至2016年9月30日，租金为每年5000元。”本院判决：一、徐子国于本判决发生法律效力之日起十日内搬离无锡市梁溪区吴桥西路122号5号仓库旁搭建房。二、徐子国于本判决发生法律效力之日起十日内支付港务公司的无锡市梁溪区吴桥西路122号5号仓库旁搭建房使用费（自2018年10月1日起至实际迁出并交还之日止，按每日14元计算）。三、徐子国于本判决发生法律效力之日起十日内搬离无锡市梁溪区吴桥西路122号6号仓库。四、徐子国于本判决发生法律效力之日起十日内支付港务公司的无锡市梁溪区吴桥西路122号6号仓库使用费（自2018年11月1日起至实际迁出并交还之日止，按每日82元计算）。本院作出的（2019）苏0213民初5920号、（2019）苏0213民初5928号民事判决生效后，港务公司向本院申请强制执行，执行案号分别为（2019）苏0213执4944号、（2019）苏0213执4945号。本院在上述案件执行过程中，徐子国与港务公司于2019年11月20日达成协议：港务公司支付徐子国补偿款35万元，徐子国在（2019）苏0213执4944号、（2019）苏0213执4945号案件中需要支付给港务公司的占有使用费，港务公司予以放弃；对于正在进行的徐子国起诉港务公司不当得利纠纷案（2019）苏0213民初10901号民事案件，徐子国应当撤回起诉，诉讼费由徐子国承担；徐子国在2019年11月30日前迁出上述房产，留下的物品视为放弃。协议达成后，徐子国于2019年11月21日向本院提出撤诉申请，同日，本院作出（2019）苏0213民初10901号民事裁定书，准许徐子国撤回起诉。徐子国于2019年12月2日收到港务公司支付的35万元。2020年5月，徐子国再次以港务公司获得的拆迁补偿款中包含对徐子国所有的机器设备、配套基础设施等经济损失的补偿，而港务公司未支付徐子国为由诉至本院，形成本案诉讼。另查明，因无锡市梁溪区吴桥西路122号地块被纳入拆迁范围，无锡市梁溪城市投资发展有限公司委托江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司对梁溪区吴桥西路122号（港务三区）地）地块房屋征收补偿价值进行评估019年10月15日，徐子国以该地块评估项目中包含其购置的机器设备、配套基础设施及搭建房屋，而港务公司获得了该部分补偿款但未支付给徐子国为由诉讼来院，要求港务公司支付拆迁补偿不当得利款暂计50万元，并按银行同期贷款利率支付自补偿款到账之日至款清之日期间的利息,本院受理案号为（2019）苏0213民初10901号。本案审理过程中，经徐子国申请，本院至江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司调取了评估报告，徐子国认为该评估报告中的评估项目不包含徐子国在1号库房中购置的大型机器设备，因此在本案中无法确认该机器设备对应的补偿价值，故在本案中评估报告不作为证据提供。上述事实，由民事判决书、民事裁定书、庭审笔录、谈话笔录、房屋租赁合同等证据以及当事人陈述在卷佐证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，徐子国提出港务公司所获得的拆迁补偿款中有对徐子国的机器设备、配套基础设施、构筑物、搭建房以及搬迁停产停业经济损失的补偿，而港务公司在收到补偿款后没有将属于徐子国的部分支付给徐子国，故要求港务公司支付相应的拆迁补偿款。本院认为，徐子国未能提供证据证明港务公司获得的上述拆迁补偿款中有属于对徐子国的机器设备、配套基础设施等的补偿，并且尚未支付给徐子国，故徐子国的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回徐子国的诉讼请求。案件受理费减半收取后为2525元（已由徐子国预交），由徐子国负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员 张国元二〇二〇年十月二十七日法官助理 茆倩娣书 记 员 张 娴本案援引法律条款《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。