河南省汝南县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1727民初673号原告：驻马店市安宇建筑设备租赁有限公司，住所地：驻马店市雪松大道西段北侧（康华新包装材料公司院内），统一社会信用代码：411700000025676（1-1）。法定代表人：杨明亮，该公司经理。委托诉讼代理人：葛保印，男，1962年7月15日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：韩星，河南小东律师事务所律师。被告：山西建筑工程集团有限公司（原山西建筑工程有限公司），住所地：山西省太原市小店区平阳南路******，统一社会信用代码：91140000MA0GTQ3XXN。法定代表人：倪华光，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋荣兵，男，1967年12月28日出生，汉族，住山西省长治市城区，该公司员工。被告：贺发水，男，1974年7月28日出生，汉族，住汝南县。原告驻马店市安宇建筑设备租赁有限公司与被告贺发水、山西建筑工程集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序进行审理，后因被告贺发水下落不明，本案转为普通程序，于2020年6月9日、8月31日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人葛保印、韩星、被告山西建筑工程集团有限公司委托诉讼代理人宋荣兵到庭参加诉讼，被告贺发水经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告驻马店市安宇建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告贺发水于2017年11月20日签订的租赁协议；2.被告贺发水返还原告出租的钢管合计60250.4米、扣件24626套、顶丝2576套、炮头4655个；3.被告贺发水给付租金436910元、违约金117965.7元及利息损失。被告山西建筑工程集团有限公司对被告贺发水返还租赁物及给付租金、违约金的义务承担连带责任。4.案件受理费由被告负担。事实与理由：原告与被告贺发水经协商于2017年11月20日签订租赁协议，协议约定：被告贺发水租赁原告的钢管、扣件、顶丝、炮头等建筑设备，并约定了租金价格，租金以天为单位计算，每季度结算一次，超过一个月未付租金的，违约金按欠租金额的日0.3%计算，担保人为山西建筑集团工程有限公司。被告贺发水租用上述设备后，一直不按约定支付租金，截止2019年12月25日，被告共下欠原告租金436910元，原告多次催要未果，现在联系不上被告贺发水。审理中，原告对请求的利息予以放弃。被告山西建筑工程集团有限公司辩称，本被告没有为贺发水提供担保，租赁协议上加盖的公章也不是本公司曾经使用的，本被告不同意承担担保责任。被告贺发水未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提供的原告与被告贺发水签订的租赁协议书、被告贺发水拉走租件的出库单、原告与被告贺发水的微信记录、原告制作的被告贺发水拉走租赁物及欠租金的明细表、本院委托山东浩德物证司法鉴定所出具的鉴定意见、本院调取贺发水所在村委会出具的证明，内容真实，相互印证，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告贺发水经协商，于2017年11月20日签订建筑设备租赁协议，协议约定：被告贺发水租赁原告的钢管、扣件、顶丝、炮头等建筑设备，钢管的租金每天每米0.008元（2019年1月1日之后变更为每天每米0.01元），扣件的租金每套每天0.006元（2019年1月1日之后变更为每套每天0.008元）、顶丝（钢支柱）的租金每套每天0.03元、炮头（套管）的租金每天每个0.02元，租赁费以天为单位计算，每季度结算一次，超过一个月未付租金的，违约金按欠租金数额的日0.3%计算，同时协议约定贺发水应支付押金10000元，押金不得作为租金，租赁结束押金退还。自2017年11月20日至2019年12月25日，被告贺发水合计租赁原告的钢管60250.4米（其中6米的1494根、5.5米的92根、5米的317根、4米的426根、3.5米的1146根、3.3米的1692根、3米的2051根、2.5米的2089根、2.75米的1745根、2米的5253根、1.5米的5065根、1米的3619根），租赁原告扣件24626套、顶丝2576套、炮头4655套。被告贺发水租用上述建材设备后，截止到2019年12月30日，欠原告租金合计499910元，被告贺发水先后支付原告租金63000元，扣除后仍下欠原告租金436910元。后经原告多次催要，被告未支付租金，未返还租赁的设备。另查明，经本院委托山东浩德物证司法鉴定所，对原告提供的租赁协议中“山西建筑工程有限公司”印章与被告山西建筑工程集团有限公司曾经使用的印章是否一致进行鉴定，该所经鉴定出具的鉴定意见为租赁协议中的印章与被告山西建筑工程集团有限公司曾经使用的“山西建筑工程有限公司”印章不一致。被告山西建筑工程集团有限公司垫付鉴定费3000元本院认为，原告与被告贺发水因租赁费等事项发生争议，本案系租赁合同纠纷。原告与被告贺发水之间成立的租赁合同合法有效，本院予以确认。被告使用租赁物后，长期拖欠租金不付，原告请求解除与被告贺发水签订的租赁协议，符合《中华人民共和国合同法》九十四条第二项、第二百二十七条的规定，本院予以支持。租赁合同解除后，被告贺发水应返还使用的租赁物，原告请求被告贺发水返还租赁物、支付所欠租金436910元，符合《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十六条的规定，本院予以支持。被告贺发水交付原告的押金10000元应从所欠租金中扣除。原告请求被告支付的违约金117965.7元，双方在租赁协议中有约定，不违反《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十九条的规定，本院予以支持。关于被告山西建筑工程集团有限公司的保证责任，本院认为，从本院委托的鉴定意见来看，租赁协议中加盖的印章“山西建筑工程有限公司”与被告山西建筑工程集团有限公司曾使用的印章不一致，根据该鉴定意见原告主张的保证关系不成立，不能证明被告山西建筑工程集团有限公司为被告贺发水的租赁行为提供了担保。因此原告请求被告山西建筑工程集团有限公司承担连带责任的证据不足，本院不予支持。被告山西建筑工程集团有限公司的辩称理由成立，本院予以支持。鉴定费由原告负担。审理中原告放弃欠款利息的诉讼请求，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告马店市安宇建筑设备租赁有限公司与被告贺发水于2017年11月20日签订的租赁协议；二、被告贺发水于判决生效后三日内返还原告马店市安宇建筑设备租赁有限公司钢管60250.4米（其中6米的1494根、5.5米的92根、5米的317根、4米的426根、3.5米的1146根、3.3米的1692根、3米的2051根、2.5米的2089根、2.75米的1745根、2米的5253根、1.5米的5065根、1米的3619根）、扣件24626套、顶丝2576套、炮头4655套；三、被告贺发水于判决生效后三日内给付原告马店市安宇建筑设备租赁有限公司租金426910元、违约金117965.7元；四、驳回原告马店市安宇建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9348元，由被告贺发水负担。鉴定费3000元由原告马店市安宇建筑设备租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院，逾期不上诉，本判决即发生法律效力。审 判 长  方保利人民陪审员  尹全良人民陪审员  武怀安二〇二〇年十月二十一日书 记 员  刘 佩