山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2020）晋0106民初4633号原告：山西瑞光辰建筑工程有限公司，住所地太原市小店区坞城南路**山西工商学院体育馆北侧创业楼****。法定代表人：李旭，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：赵艳琴，山西德珲律师事务所律师。被告：山西绿地得一置业有限公司，住，住所地太原市迎泽区长风街半山路**/div>法定代表人：李蓟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李锋，山西德为律师事务所律师。原告山西瑞光辰建筑工程有限公司与被告山西绿地得一置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告山西瑞光辰建筑工程有限公司的委托诉讼代理人赵艳琴，被告山西绿地得一置业有限公司的委托诉讼代理人李锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山西瑞光辰建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告工程款2368462元,利息损失75658元(自2019年5月11日起2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算,自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,暂计算至2020年7月31日),合计2444120元。2、诉讼费等相关费用由被告承担。事实和理由:2018年、2019间原告为被告施工绿地太原半山国际花园一、二三期、四零星维修工程，双方共签订三份合同,分别为:《绿地半山国际花园二期山西瑞光辰零星工程维修施工合同》、《绿地半山国际花园三期零星工程维修施工合同》、《绿地半山国际花园四期零星工程维修施工合同》。原告施工的工程地点为长风东街半山国际花园一期、二期、三期、四期，承包范围为“小区屋面漏水、窗户、墙体漏水;路面、散水下沉塌陷...做保温、防水维修”。另合同约定具体零星工程部位及施工范围现场由被告确定,工程量以签证形式按实结算。工程款的支付方式为“1、本工程无预付款......2、......工程完工后进度款支付到工程量的80%,3、乙方(原告)全部完工后向甲方(被告)申请办理结算，甲方自审理完毕，支付至结算金额的95%;4、余款5%作为质保金，质保期满无质量问题无息支付”。上述合同签订前后，原告按照合同约定及被告“维修通知函”进行施工，施工完毕后，被告工作人员对相应的“工程签订单”“工程量确认单”“签证工程量计量单”均予以签字认可。2019年,被告委托山西北方工程造价咨询有限公司对原告施工工程进行审核,最终确定原告施工的工程金额为2658462元。原告认为，上述合同签订后，原告按照合同内容进行施工,现原告也根据施工的工程签证单申请结算,被告也委托造价公司进行工程量审核，但被告仅仅支付290000元工程款后即以各种理由推诿拒付剩余工程款。依据《中华人民共和国合同法》之相关规定,被告的行为已构成违约，故诉至法院,判如所请。被告山西绿地得一置业有限公司辩称，1、原告诉请工程款总额数额不认可，被告正在请第三方审计。2、假使数额正确，主张的利息无合同依据。3、原告主张的工程款计算不正确，三份合同的质保期是两年，自工程结束后起算，根据合同第六条第三款，5%质保金应当予以扣减，鉴于双方未结算，被告只能支付80%工程款，15%的工程款不具备付款条件。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人关于真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的山西绿地新正置业有限公司与山西北方工程造价咨询有限公司签订的《绿地太原半山国际花园项目客服零星维修工程造价咨询服务合同》，被告质证该书证不是原件不予认可，本院认为，被告为该合同原件控制人无正当理由未提交原件，故本院对上述合同内容的真实性及证明力予以认定。根据原被告的当庭陈述和本院认定的证据，本院查明事实如下：原被告于2019年12月23日分别签订《绿地半山国际花园二期山西瑞光辰零星工程维修施工合同》《绿地半山国际花园三期零星维修工程施工合同》《绿地半山国际花园四期零星维修工程施工合同》各一份，合同约定原告承包绿地半山国际花园二、三、四期零星维修工程，范围包括小区屋面漏水、窗户、墙体漏水、路面、散水下沉塌陷……等，工期自2019年1月1日至2020年12月31日；合同价款为综合单价计价方式，工程量以签证形式按实结算；该合同综合单价不因材料市场价格波动、工程量增减变化、施工方案变化、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而作任何调整。工程完工后进度款支付到工程量的80%，全部完工后向被告申请办理结算，被告自审理完毕支付至结算金额的95%，余款5%作为质保金，两年后无质量问题无息支付；合同还对其他相关内容进行了约定。合同甲方落款处载明“审核人：李潇”。2019年4月，山西绿地新正置业有限公司与山西北方工程造价咨询有限公司（以下简称北方工程造价公司）签订《绿地太原半山国际花园项目客服零星维修工程造价咨询服务合同》，约定被告委托北方工程为绿地太原半山国际花园项目二、三、四期客服零星维修工程提供建设工程造价咨询服务包括零星维修工程签证审核、结算审核等工作内容。原告自2018年、2019年施工期间，均按照被告出具的“维修通知函”具体组织工人有针对性的施工，施工过程中，原告通过现场照片进行施工记录及确认，形成“签证工程量计量单”、“工程结算表”等施工现场单据，且通过与被告核对形成被告绿地控股集团中院房地产事业部盖章及案涉合同约定的审核人“李潇”签字确认的“工程签证单”，最后经被告委托，形成第三方即山西北方工程造价公司于2019年1月17日、4月23日、5月10日、12月8日分别针对每次施工出具的“审核建议书”、“工程结算书”。以上施工，经前述第三方审核，绿地半山二、三、四期零星维修工程共发生工程价款2594624元，其中2018年施工工程款为413510元，2019年施工工程款为2181114元。施工完毕至今，被告于2018年12月28日支付工程款10万元、2019年1月22日支付工程款10万元、4月10日支付工程款9万元，共计29万元，双方对该事实不持异议。绿地半山二、三、四期零星维修工程质保金为129731.2元。原告在明知未到质保期的情况下，一并要求被告支付质保金。本院认为，本案的争议焦点一，关于北方工程造价公司出具的工程结算书是否有效；二、质保金、利息是否支付。关于争议焦点一，被告以北方工程造价公司出具的工程结算书未加盖其公章为由不予认可。本院认为，北方工程造价公司是被告单方委托协助其进行二、三、四期零星维修工程造价审核工作，属于被告的内部审核，北方工程造价公司依据授权代表被告进行工程结算，且就工程结算与原告达成一致意见，应视为原告与被告达成一致意见，该结算书对双方均有约束力，能够作为原被告双方确定工程造价的依据。另，晋源区人民法院审理的与本案相似的山西瑞光辰建筑工程有限公司与被告山西绿地得一置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案中（案号：2020晋01**民初1284号），绿地得一置业对其委托的同一造价公司审定的工程价款未持异议，本案中，在未出现新的事实与理由，且被告未提交相反证据的情况下，被告仅以口头否认不能推翻已审定的工程造价，故对其该项意见不予采信。原、被告签订的《绿地半山国际花园二期山西瑞光辰零星工程维修施工合同》《绿地半山国际花园三期零星维修工程施工合同》《绿地半山国际花园四期零星维修工程施工合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，上述合同应属有效。原告已依约对案涉工程进行维修，被告应向原告支付相应的维修费用。关于绿地半山国际花园项目一期工程，现无证据证明被告委托北方工程造价公司对一期工程进行工程造价审核工作，且被告以北方工程造价公司出具的一期工程结算书未加盖其公章为由不予认可，故本院对一期工程结算书的真实性与证明力无法确认，原告据此主张的工程款63838元亦无法支持。根据前述北方工程造价公司审核，绿地半山二、三、四期零星维修工程共发生工程价款2594624元。关于争议焦点二，双方在合同中明确约定了质保期及质保金，该部分费用未到双方约定的履行期限，故原告该部分主张与约定不符，不予支持，被告此意见，予以采信。综上，根据已确认的工程价款2594624元（其中2018年施工工程款为413510元，2019年施工工程款为2181114元），扣减5%的质保金129731.2元，并扣减被告已支付的29万元，被告应向原告支付工程价款共计2174892.8元（其中2018年施工工程款为102834.5元，2019年施工工程款为2072058.3元）。被告迟延支付工程价款，应承担利息损失。关于利息起算时间及计付标准，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，原告主张北方工程造价公司于2019年5月10日出具2018年工程款结算书，故关于2018年欠付工程款利息应从2019年5月11日起计付不违反法律规定予以支持；原告主张北方工程造价公司于2019年12月8日出具2019年工程款结算书，故关于2019年欠付工程款利息应从2019年12月9日起计付不违反法律规定予以支持。本案中，双方未约定质保金利息计付标准，对于2018年欠付工程款利息，被告应向原告支付以本金102834.5元为基数，自2019年5月11日至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息，自2019年8月20日起至实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。对于2019年欠付工程款利息，被告应向原告支付以本金2072058.3元为基数，自2019年12月9日起至实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。综上，关于原、被告双方就本案发表的合理、合法意见，本院已充分予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告山西绿地得一置业有限公司自本判决生效之日支付原告山西瑞光辰建筑工程有限公司欠付工程款共计2174892.8元及利息(对于2018年欠付工程款利息，被告应向原告支付以本金102834.5元为基数，自2019年5月11日至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息，自2019年8月20日起至实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。对于2019年欠付工程款利息，被告应向原告支付以本金2072058.3元为基数，自2019年12月9日起至实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息）；二、驳回原告山西瑞光辰建筑工程有限公司的其他诉讼请求。本判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，不得有转移、隐匿财产等逃避执行行为，并不得有高消费及非生活或者经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，人民法院在受理执行申请后，依法可以立即对违反本条款规定内容的相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13176元，由原告山西瑞光辰建筑工程有限公司负担1125元，被告山西绿地得一置业有限公司负担12051元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 李彩娟 二〇二〇年十月二十六日书记员 孟繁蓉书记员 张 蕾相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。