湖北省建始县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2822民初1627号原告：建始县业州镇兴盛建筑设备服务部。经营地址建始县业州镇马栏溪社区****。统一社会信用代码：92422822MA48WGW03N。经营者：熊灿，女，1977年5月17日出生，湖南省长沙市人，户籍地湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：彭铖珍（特别授权），湖北鹏恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚越（特别授权），湖北鹏恩律师事务所实习律师。被告：张俊峰，男，1974年9月19日出生，汉族，湖北省建始县人，户籍地湖北省建始县。委托诉讼代理人：周能斌（特别授权），湖北边沁律师事务所律师。原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部与被告张俊峰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月18日、9月9日、10月14日公开开庭进行了审理。建始县业州镇兴盛建筑设备服务部（以下简称建始兴盛服务部）的委托诉讼代理人彭铖珍、姚越，被告张俊峰（第三次开庭到庭）及其委托诉讼代理人周能斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建始兴盛服务部向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付建筑器材租金54057.07元、违约金16217.12元，合计70274.19元；2、判令被告给原告支付以54057.07元为基数自2020年8月5日至租金支付完毕日止按月2％计算的违约金；3、判令被告给原告归还钢架管1978.35米、扣件381套、顶托23个；4、判令被告承担律师费5000.00元和本案诉讼费。事实及理由：2018年6月16日，原告与被告签订《建筑器材租赁合同》，就被告向原告租赁架管、扣件、顶托等建筑器材达成协议，并就租赁期限、租金、违约责任及争议解决等作了明确的约定。双方约定，每月月中结算租金，或者归还货物后一个月内一次性结清，未按时支付的租金按所欠租金每天3‰加收违约金至租金结清之日止；还约定租赁物未归还则视为继续租赁，租金照算。双方还约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。原告已按合同约定履行完全部义务，共计发货架管5340.6米、扣件450套、顶托100个，经过被告及受被告委托的案外人在发货单上签字核对，被告后返还架管3362.25米、扣件69个、顶托77个，还有架管1978.35米、扣件381套、顶托23个未归还。计算至2020年8月5日，累计租金62057.07元，被告仅支付了8000元押金，现抵付租金，下欠54057.07元；应付违约金16217.12元。原告多次找被告催收该款项和返还建筑设备，被告以各种理由搪塞，至今仍拒不支付租金，也不返还租赁物，其行为构成违约。原告认为，被告未履行合同约定的付款义务和拒不返还租赁物的行为已构成违约，已严重侵害了原告的合法权益。审理中，原告将起诉时的诉讼请求第1、2项变更为：判令被告支付租金52976.46元：判令被告给原告支付以52976.46元为基数自2020年8月5日起至租金完毕日止按月2％计算的违约金。原告建始兴盛服务部为支持其诉讼主张，向本院提交了《建筑器材租赁合同》、《客户核算表》、《收货单》、《发货单》（均为原件）等证据用以证明。被告张俊峰辩称，原告诉称被告在原告处租赁的建筑器材数量有误，原告既主张租金又主张赔偿费用、违约金系重复计算。被告对其辩解意见未举证证明。本院结合原告在庭审中的陈述，对原告提交的证据本院予以采信并据此认定事实如下：2018年6月16日，被告张俊峰（承租方即乙方）因承建工程需要与原告建始兴盛服务部（出租方即甲方）签订《建筑器材租赁合同》，合同约定的主要内容为：乙方租用甲方钢架管、扣件等建筑器材，实际数量及时间以收发货单据为准；租赁期间自2018年6月16日起至2018年11月16日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期为不定期；押金收取标准为捌仟元整；钢架管成本价15元/米，租金0.02元/米/天，扣件成本价6元/套，租金0.015元/套/天、顶托扣件成本价20元/个，租金0.05元/个/天；租金按租用天数计算自发货当日起至送回之日止，租期低于90天，按90天计算租金；租期超过90天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据；乙方应于每月末支付租金，未按时支付的租金按所欠租金每天3‰加收违约金至租金结清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权收回租赁物；租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用；赔偿费收取标准：乙方丢失租用钢管、扣件，甲方按租用钢架管、扣件所签合同的成本价值的100％收取赔偿费。如遇市场价格高于成本价时赔偿必须由乙方按当时市场价格赔偿给甲方；乙方送回租用的器材前，钢管尺寸不得超过±5厘米，必须将器材上的附着物（泥沙）铲除、清刷干净；乙方需另外交纳下列费用：运费及装卸费用由乙方自理，如需要甲方装卸，费用为乙方支付；双方在履行合同中如有纠纷协商不成的，有权向合同签订地人民法院提起诉讼；任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。被告在签订合同时给原告支付押金8000.00元。双方还另行约定，租金每个月月中结算或者归还货物后一个月内一次性结清逾期不付视为违约，每天按3‰计算违约金（包括赔偿金在内）。合同签订后，被告于2018年6月16日、7月22日、8月16日、8月22日、9月2日分别在原告处租用钢架管2640米、460米、720米、754米，扣件150套、60套、40套、30套。2018年6月19日、2019年7月17日、2019年8月4日、2019年9月2日，被告给原告归还钢架管167.5米、784.8米、1066.1米、324.45米和扣件57套。下余钢架管2231.15米、扣件223套至今未返还。自2018年6月16日至2020年8月5日，原、被告间产生的租赁费为52976.46元，该租赁费和租赁的余下钢架管2231.15米、扣件223套被告至今未支付、归还。本院认为，原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部、被告张俊峰签订的《建筑器材租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，且已实际履行。被告未按照约定支付租金构成违约。原告提供的《客户核算表》、《收货单》、《发货单》能够证明2018年6月16日至2020年8月5日止被告下欠原告租赁费共计52976.46元，未返还的钢架管2231.15米、扣件223套，原告现要求被告支付租金、违约金、返还租赁物的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告按照52976.46元为基数自2020年8月5日起按月2％的标准支付违约金的请求，因被告未及时给原告支付租金，应按照合同约定承担违约责任，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院予以确认。关于原告要求被告返还租赁物的诉讼请求，被告应按合同约定返还，不能返还的按合同约定价格进行赔偿。对于原告提出应由被告支付律师代理费5000.00元的请求，原告虽然提交了其与律师签订的代理合同和交纳律师费用的发票，本院根据公平原则和本案实际情况，对原告的该请求不予支持。原告主张被告应承担因租赁活动所产生的其它费用137.50元，因未提交证据证明，本院不予支持。综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告张俊峰于本判决生效后三十日内给原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部支付租赁的建筑设备租金52976.46元；二、被告张俊峰于本判决生效后三十日内以52976.46元为基数，按照年24%的标准给原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部支付自2020年8月5日至租金支付完毕之日止的违约金；三、被告张俊峰于本判决生效后三十日内返还原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部的钢架管2231.15米、扣件223套。如到期不能返还，未返还的钢架管以15.00元/米、扣件以6.00元/套为标准进行赔偿；四、驳回原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1682.00元，减半收取计841.00元，由被告张俊峰负担562.00元，原告建始县业州镇兴盛建筑设备服务部负担279.00元。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  吕正兆二〇二〇年十月二十六日书记员  张仕奇