河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初20436号原告:上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路**，统一社会信用代码91410100727025903N。负责人张健，系该行行长。委托代理人王鹏飞，河南尤扬律师事务所律师。委托代理人王修亮，河南尤扬律师事务所（实习）律师。被告:郑州市开创石化产品有限公司，住，住所地：郑州市经济技术开发区万三路东侧河南润滑油物流园**一社会信用代码：91410100732466738H。法定代表人：马伟建，系该公司执行董事。委托代理人王红，女，系马伟建妻子1970年11月12日出生，汉族，住郑州市金水区经三路**院**楼**。被告：河南鑫利达投资有限公司，住所，住所地：郑州经济技术开发区前程办事处万三路东侧社会信用代码：91410100777989129T。法定代表人：马根福，系该公司执行董事。被告：马伟建，男，1964年3月25日出生，汉族，郑州市金水区号0。委托代理人王红，女，系马伟建妻子1970年11月12日出生，汉族，住郑州市金水区经三路**院**楼**。被告：王红，女，1970年11月12日出生，汉族，郑州市金水区号3，系马伟建之妻。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称浦发银行郑州分行）诉被告郑州市开创石化产品有限公司、河南鑫利达投资有限公司、马伟建、王红金融借款合同纠纷一案，本案于2020年9月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王鹏飞到庭参加诉讼，被告郑州市开创石化产品有限公司法定代表人马根福到庭参加诉讼，被告马伟建、河南鑫利达投资有限公司委托代理人王红到庭参加诉讼，被告王红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告郑州市开创石化产品有限公司立即偿还原告借款本金17845863.47元，及利息、罚息26309.83元，以上暂计17872173.3元（利息、罚息暂计至2020年09月04日，自2020年09月05日起按双方签订的《流动资金借款合同》约定的标准计付至实际偿还之日止）；2．判令被告马伟建对郑州市开创石化产品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3．判令被告王红在其夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任；4．上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对郑州市开创石化产品有限公司的上述债务，就河南鑫利达投资有限公司名下位于万三路东侧、郑庵镇路庄村东（土地证号：牟国用（2008）第0**）的土地享有抵押权，并有权在其土地折价、拍卖、变卖后的价款中在《最高额抵押合同》约定担保范围内优先受偿；5．本案诉讼费、保全费等费用由被告负担。事实与理由：2018年09月20日，原告与被告郑州市开创石化产品有限公司相继签订编号为76012018281377、76012018281378、76012018281379、76012018281380的《流动资金借款合同》，共借款1796万元用于借新还旧。上述《流动资金借款合同》均约定借款期限为自2018年09月20日至2019年09月10日，利率不作调整，按月结息，结息日为每月的二十日。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30％执行，未按合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收100％执行。2019年8月12日，原告与被告签订贷款展期协议书，将上述贷款展期至2020年08月25日。并由担保人被告河南鑫利达投资有限公司、被告马伟建及被告王红签字确认。2018年09月20日，被告马伟建和原告签订编号为YB7601201828138001、YB7601201828137801、YB7601201828137701、YB7601201828137901的《保证合同》，主要对原告与郑州市开创石化产品有限公司于2018年09月20日签订的四《流动资金借款合同》提供担保，保证方式为连带责任保证，被告王红向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意在马伟建承担保证责任时原告有权处分其夫妻共同财产。2017年09月21日，被告河南鑫利达投资有限公司和原告签订编号为ZD7618201700000002的《最高额抵押合同》，约定：主合同项下债务人为郑州市开创石化产品有限公司；被担保主债权为债权人自2017年09月21日至2020年09月21日止期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过1960万元为限。抵押财产为位于位于万三路东侧、郑庵镇路庄村东（土土地证号：牟国用（2008）第0**的工业用地。合同签订后，原告按照合同约定如期足额向郑州市开创石化产品有限公司发放了贷款，然郑州市开创石化产品有限公司拒不按照借款合同的约定履行义务。原告为保证信贷资产安全，诉至贵院，望判令所请。河南鑫利达投资有限公司法定代表人马根福答辩称：能调解就调解，给贷款人还款时间，因为被告未欠过利息，也无其他不良记录，建议调解。如果贷款人还不上，按贷款人所写承诺书就足够了。被告郑州开创石化产品有限公司、马伟建、王红答辩称：1、原告起诉的借款本金无异议，但原告起诉主张利息过高应当予以降低，答辩人一直按时向原告支付利息，不存在逾期支付的情形，贷款合同中关于罚息的约定属格式条款，原告无关要求答辩人支付罚息。2、河南省高级人民法院出台的《关于依法妥善办理中小微企业受疫情影响案件的工作指引》：（三）关于借款合同：9.金融借款相关问题的处理。依法维护国家和我省对中小微企业的金融支持政策。贷款期限未届满，金融机构主张借款提前到期、单方解除合同的，应严格审查，一般不予支持。贷款期限已届满，中小微企业因受疫情影响生产经营严重困难、造成无力还款，主张延期还款、分期还款、减免逾期利息、降低利率的，要加大调解力度，促成银企双方协商解决纠纷，调解不成，借款方的主张依据充分或符合政策条件的，应予以支持。金融机构在疫情发生前已与中小微企业签订了借款合同，疫情发生后不履行发放贷款义务，中小微企业请求其履行义务的，应予支持。根据上述规定，答辩人属中小微企业，目前受新冠疫情的影响，资金周转困难，无力偿还原告贷款本金，请求延期还款，分期还款，减免部分利息，降低利率，请求法院支持答辩人的请求，对本案予以调解。被告王红补充答辩称：从浦发银行的所有贷款全部用于投资在河南润滑体物流园，该仓库10000多平方，商铺10000多平昂，润滑油投资1000多万元，结止到2018年底已投资7000多万元。2019年投资新能源充电桩1200多万元。今年6月份又投资了一个撬桩式加油站已投入300多万元。自2002年与浦发银行合作至今累计付利息1800多万元，自贷款到期没有违约过壹次，疫情期间也没有。贷款已审批通过是因为河南鑫利达公司的土地被中牟县法院查封，高新区法院查封，致使浦发银行无法与我公司进行续贷。我公司现在需要处置资产来还款，请浦发银行非我们时间，让我们把贷款还上。经审理查明：2018年09月20日，原告与被告郑州市开创石化产品有限公司相继签订编号为76012018281377、76012018281378、76012018281379、76012018281380的《流动资金借款合同》，共借款1796万元用于借新还旧，借款期限为1年，自2018年9月20日起至2019年9月10日止。利率不作调整，按月结息，结息日为每月的二十日。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，未按合同约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收100%执行。2019年8月12日，原告与被告签订贷款展期协议书，将上述贷款展期至2020年08月25日。并由担保人被告河南鑫利达投资有限公司、被告马伟建及被告王红签字确认。2018年09月20日，被告马伟建和原告签订四份《保证合同》，主要对原告与郑州市开创石化产品有限公司于2018年09月20日签订的四份《流动资金借款合同》提供担保，保证方式为连带责任保证，被告王红向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意在马伟建承担保证责任时原告有权处分其夫妻共同财产。2017年09月21日，被告河南鑫利达投资有限公司和原告签订编号为ZD7618201700000002的《最高额抵押合同》，约定：主合同项下债务人为郑州市开创石化产品有限公司；被担保主债权为债权人自2017年09月21日至2020年09月21日止期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过1960万元为限。抵押财产为位于万三路东侧、郑庵镇路庄村东（土地土地证号：牟国用（2008）第0**工业用地。现原告已依约发放了贷款，截止2020年9月4日，被告郑州市开创石化产品有限公司尚欠原告借款本金17845863.47元，逾期利息、罚息26309.83元，上述暂合计17872173.3元。本院认为：当事人对自己的主张应当提供证据予以证明。原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明等系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告郑州市开创石化产品有限公司应遵守合同约定，按时归还贷款本息，逾期不还，构成违约，原告要求被告郑州市开创石化产品有限公司按照合约定还款并支付逾期利息、罚息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告河南鑫利达投资有限公司自愿将其所有的位于万三路东侧、郑庵镇路庄村东（土地证土地证号：牟国用（2008）第0**业用地抵押给原告并办理了抵押登记，故原告请求就该抵押物行使优先受偿权符合《中华人民共和国物权法》规定的优先受偿的情形，本院予以支持。被告马伟自愿与原告签订《保证合同》，为郑州开创石化产品有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证。故原告请求马伟建承担连带清偿责任，本院予以支持。被告王红向原告出具了《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意马伟建承担保证责任时原告有权处分夫妻共同财产，故原告提出被告王红在其夫妻财产范围内对上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州开创石化产品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金17845863.47元，逾期利息、罚息26309.83元（逾期利息、逾期罚息暂计至2020年9月4日，自2020年9月5日起按约定的标准计至实际清偿之日止）；二、被告马伟建对第一项判决内容承担连带清偿责任；三、被告王红在其与被告马伟建的夫妻共同财产范围内对第一项判决内容承担连带清偿责任；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告河南鑫利达投资有限公司名下位于万三路东侧、郑庵镇路庄村东（土地证号土地证号：牟国用（2008）第0**）的工业用地折价或拍卖、的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取64517元，由被告郑州开创石化产品有限公司、河南鑫利达投资有限公司、马伟建、王红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 杨 关二〇二〇年十月二十六日书记员 蒋月姣