湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1202民初1745号原告：湖北汇金置业有限公司,住所地湖北省咸宁市咸安区庆展路**。法定代表人:张天赐,公司总经理。委托诉讼代理人:张曼宇、庄玫瑰,均湖北佳成律师事务所律师。被告:李娜，女，汉族，1993年7月29日出生，住址湖北省咸宁市咸安区，被告：罗广健，男，汉族，1990年11月23日出生，住址湖北省咸宁市咸安区，原告湖北汇金置业有限公司（以下简称汇金置业公司）与被告李娜、罗广健追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇金置业公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告连带偿还原告为其垫付的银行按揭款272385.90元。2、判令二被告支付代偿资金占用利息（以代偿款272385.90元为基数,按同期银行贷款利率从2020年6月8日起计算至偿清之日止）。3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月26日，二被告因购房需要与中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行签订《个人购房/购车借款及担保合同》，向中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行贷款人民币25万元，贷款期限自2018年3月28日至2028年3月28日，贷款年利率为5.88%，合同违约责任中约定了逾期利息、罚息、复利标准，同时约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除合同，并宣布贷款提前到期借款人须全部偿还贷款及利息、罚息、复利、违约金及其他费用。原告作为保证人，对二被告不履行还款义务承担连带担保责任。合同签订后，中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行向二被告发放了借款25万元，但二被告未依约在期限内向中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行归还本息。后中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行依法提起诉讼，2020年4月25日咸宁市咸安区人民法院作出（2019）鄂1202民初3974号民事判决，判决二被告承担偿还本息的义务，原告承担连带偿还责任。判决生效后，二被告未履行法律义务，于是原告在2020年6月8日代二被告归还了中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行借款本金、利息、罚息及相关费用合计272385.90元。原告履行了担保义务后向二被告主张权利，但二被告均未履行。为维护原告的合法权益，特此具状，望人民法院支持原告的合法请求。被告李娜辩称：原告所诉属实没有异议。被告罗广健辩称：原告所诉属实无异议。当事人围绕诉讼请求和答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据及事实，本院予以确认。本院通过对证据进行审查，结合当事人的庭审陈述，对本案认定以下事实：2018年3月26日，二被告因购买坐落于咸宁市××路××南××楼××单元××号房屋,与中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行签订了一份《个人购房/购车借款及担保合同》，向中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行贷款人民币25万元，贷款期限自2018年3月28日至2028年3月28日，贷款年利率为5.88%，合同违约责任中约定了逾期利息、罚息、复利标准，同时约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除合同，并宣布贷款提前到期借款人须全部偿还贷款及利息、罚息、复利、违约金及其他费用。原告汇金置业公司作为保证人，对二被告不履行还款义务承担连带担保责任。合同签订后，中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行向二被告发放了借款25万元，事后二被告未按照合同约定在期限内向中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行归还本息。因二被告的违约,中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行依法提起诉讼，起诉二被告和原告共同偿还差欠中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行的借款本金、利息、罚息及相关费用。2020年4月25日咸宁市咸安区人民法院作出（2019）鄂1202民初3974号民事判决，判决：一、解除2018年3月26日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行与被告李娜、罗广健签订的《个人购房/购车借款及担保合同》。二、被告李娜、罗广健在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行借款本金242247.04元，利息、复利、罚息18979.2元，合计261226.24元，并支付后期利息、复利、罚息（后期利息、复利、罚息以242247.04元为基数，按照案涉借款合同约定标准从2019年1月18日计算至本案履行完毕之日止），被告湖北汇金置业有限公司承担连带清偿责任。该判决生效后，二被告未履行法律义务，于是原告汇金置业公司在2020年6月8日代二被告归还了中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行借款本金、利息、罚息及相关费用合计272385.90元。原告履行了担保义务后向二被告主张权利，但二被告至今未予偿还。为此产生纠纷，原告诉至本院，请求支持原告的诉讼请求。同时查明，被告李娜与被告罗广健系夫妻关系。以上事实,由当事人陈述、原告营业执照、法人身份证明、被告李娜、罗广健身份证明、《个人购房/购车借款及担保合同》、咸宁市咸安区人民法院（2019）鄂1202民初3974号民事判决书、银行代偿通知书、银行代偿确认书、以及庭审笔录等证据予以佐证。本院认为，原、被告和中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行之间签订的《个人购房/购车借款及担保合同》是当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，原、被告应依约履行各自义务。原告汇金置业公司在替二被告履行了代偿义务后，有权向被告李娜、罗广健追偿。二被告在原告汇金置业公司为其代偿了中国邮政储蓄银行股份有限公司咸宁市分行的房屋按揭贷款后，不能偿还原告的代偿款，应当承担引起本案纠纷的全部责任。原告的诉求本院予以支持。综上，为了维护市场经济秩序稳定，依法保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第二百五十三条之规定，判决如下：被告李娜、罗广健在本判决生效后十五日内向原告湖北汇金置业有限公司支付代偿款272385.90元及利息（利息以272385.90元为基数，自2020年6月9日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际履行完毕之日止）。如果未按判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决书发生法律效力后，义务人必须自觉履行义务。义务人未按期履行义务的，权利人应于本判决书确定给付之日起两年内向本院申请强制执行，否则本判决书丧失法律的强制力。案件受理费5386元，减半收取2693元，保全费1941元,合计4634元,由被告李娜、罗广健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判员 陈 斌二〇二〇年十月三十日书记员 王义勇附：相关法律及司法解释条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。