江西省南昌市南昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0121民初2953号原告：江西嘉业建设工程集团公司，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘中大道**。法定代表人：曾剑锋，该公司董事长。委托代理人：马振凯，江西秦风律师事务所律师，执业证号：13601201910146119。委托代理人：车叶雷，江西秦风律师事务所实习律师，实习证号：36011910210387。被告：何早生，男，1963年10月9日生，汉族，住江西省新余市分宜县。被告：黄英凤，女，1966年3月27日生，汉族，住江西省新余市分宜县。原告江西嘉业建设工程集团公司（以下简称嘉业公司）与被告何早生、黄英凤民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马振凯、车叶雷到庭参加诉讼，被告何早生、黄英凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告嘉业公司提出诉讼请求：1.判令两被告向原告支付欠款：已确认本息2720593.21元及利息995659.06元（利息以本金2489193元为基数，计算至本息全部清偿之日止。暂从2018年10月22日计算至2020年6月22日，按月利率2%计算），以上两项合计3716252.27元。2.判令原告就两被告所有的赣（2018）分宜县不动产权0004466号、赣（2018）分宜县不动产权第××号不动产享有优先受偿权。3、判令两被告承担本案执行费、诉讼费、保全费、律师费等与案件相关的费用。事实与理由：2018年10月22日，原告与两被告就相关债权债务达成和解，签订《还款协议书》、《抵押协议》并办理了不动产抵押登记。《还款协议书》载明：“一、乙方（两被告）合计欠甲方（原告）欠款本金2489193元，利息231400.59元，本息共计2720593.21元。2018年10月22日之后的利息，继续计算。二、双方确认第一条所列债务均为乙方夫妻双方共同债务，由乙方共同向甲方承担还款责任。三、乙方于2018年11月30日前向甲方偿还本协议第一条所列欠款本金及利息”“五、如乙方未按上述期限付款的，甲方为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公证费、送达费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用均由乙方承担。”《抵押协议》载明：“乙方所担保的主债权为《还款协议》债权本金2489193元，利息231400.56元，本息合计：2720593.21元，及2018年10月22日之后的利息。”后两被告根据约定，以其所有的赣（2018）分宜县不动产权0004466号、赣（2018）分宜县不动产权第××号不动产，办理了赣（2018）分宜县不动产证明第0002587号《不动产登记证明》（抵押权）。至今两被告仍未履行双方约定的还款义务。原告认为，合法的债权应受法律保护，债务应当清偿，向本院提起诉讼。被告何早生、黄英凤未作应诉答辩。原告针对自己的诉讼请求，向本院提交了如下的证据：一、江西嘉业建筑工程集团公司营业执照副本一份、两被告身份证一份及两被告户籍信息一份，证明原、被告的身份信息及诉讼主体资格。二、《还款协议》一份、《抵押协议》一份、赣（2018）分宜县不动产证明第0002587号《不动产登记证明》一份，证明原、被告双方就债权债务达成和解，签订了书面债权债务还款协议并设立了不动产抵押担保。三、（2015）渝民初民第00090号调解书、（2015）渝执字第00285号执行裁定书及付款凭证；（2016）赣0502民初1451号判决书【一审】、（2017）赣05民终482号判决书【二审】、（2018）赣0502执292号执行通知书及付款凭证；（2017）赣0502民初3966号判决书及付款凭证。证明原告因两被告的行为而承担货币支付责任并履行完毕。四、原告与江西秦风律师事务所签订的委托代理合同一份、律师费发票一份，金额10000元。证明原告因两被告的行为而支付了律师费。被告何早生、黄英凤未向法庭提供证据。以上证据均已提供原件，经核对无误，本院予以采信。根据原告提交的证据及法庭审理，本院认定事实如下：原告与被告何早生之前为内部承包关系，在内部承包关系存续期间，原告因第被告何早生的行为而对外承担了货币支付责任。两被告为夫妻关系。后原、被告双方就内部承包期间原告垫付的相关费用达成协议，于2018年9月22日签订了《还款协议书》，确认两被告自愿偿还就内部承包期间原告所承担的诉讼债务，《还款协议书》载明：“一、乙方（两被告）合计欠甲方（原告）欠款本金2489193元，利息231400.59元，本息共计2720593.21元。2018年10月22日之后的利息，继续计算。二、双方确认第一条所列债务均为乙方夫妻双方共同债务，由乙方共同向甲方承担还款责任。三、乙方于2018年11月30日前向甲方偿还本协议第一条所列欠款本金及利息。”……“五、如乙方未按上述期限付款的，甲方为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公证费、送达费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用均由乙方承担。”为保证《还款协议书》的履行，两被告于2018年10月22日签订《抵押协议》，载明：“乙方（两被告）所担保的主债权为《还款协议》债权本金2489193元，利息231400.56元，本息合计：2720593.21元，及2018年10月22日之后的利息。”两被告根据约定，以其所有的赣（2018）分宜县不动产权0004466号、赣（2018）分宜县不动产权第××号不动产，办理了赣（2018）分宜县不动产证明第0002587号《不动产登记证明》（抵押权）。现该笔债权债务到期未还，原告遂向法院起诉。庭审中，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，法庭调解未能进行。本院认为：原告与被告何早生之前为内部承包关系，在内部承包关系存续期间，原告因被告何早生的行为而对外承担了货币支付责任，本案的基础法律关系为内部承包纠纷。因被告何早生与被告黄英凤为夫妻关系，两被告自愿在《还款协议书》上签字，共同承担债务，所以，本案实质为夫妻共同债务偿还纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第二款规定，本案可以参照借贷法律关系进行审理。因此，原告出具的《还款协议书》主张两被告支付欠款及利息，于法有据，本院予以支持。根据原告提交的《还款协议书》、（2015）渝民初民第00090号调解书、（2015）渝执字第00285号执行裁定书及付款凭证、（2016）赣0502民初1451号判决书【一审】、（2017）赣05民终482号判决书【二审】、（2018）赣0502执292号执行通知书及付款凭证、（2017）赣0502民初3966号判决书及付款凭证。本院予以认定2018年10月22日之前两被告欠付原告本息2717734.39元，利息按月利率2%从2018年10月22日暂计算至2020年6月22日为994957.2元。关于原告要求对两被告名下抵押给原告所有的赣（2018）分宜县不动产权0004466号、赣（2018）分宜县不动产权第××号不动产在抵押顺位内享有优先受偿权的诉讼请求，因被告以其所有的赣（2018）分宜县不动产权0004466号、赣（2018）分宜县不动产权第××号不动产为其债务提供抵押担保，且《抵押协议》约定担保债权数额为2717734.39元本息（《抵押协议》由于计算错误合计为2720593.21元，本院予以更改）及2018年10月22日之后的利息。故原告在被告不能归还其债务本息的情况下依法有权就上述抵押物在担保债权数额范围内优先受偿。关于原告要求两被告承担本案执行费、诉讼费、保全费、律师费等案件相关费用，根据原告提供的《还款协议书》中所约定的第五款，两被告自愿承担，且该条款不违反强制性规定，于法有据，本院予以支持。因此，两被告应承担本案诉讼费36530元及原告律师费10000元。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，怠于行使诉讼权利，视为放弃对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，应自行承担相应不利法律后果。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何早生、黄英凤应于本判决生效之日起十五日内向原告江西嘉业建设工程集团公司支付借款本息2717734.39元及利息（以欠款本金2489193元为基数，自2018年10月22日起至实际付清借款本金时止，按月利率2%计付）；二、被告何早生、黄英凤如不能按时履行上述第一项还款义务，则原告江西嘉业建设工程集团公司有权以两被告名下的赣（2018）分宜县不动产权0004466号、赣（2018）分宜县不动产权第××号不动产折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款在2717734.39元本息及2018年10月22日之后的利息范围内优先受偿；三、被告何早生、黄英凤应于本判决生效之日起十五日内向原告江西嘉业建设工程集团公司支付律师费10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的诉讼费36530元，由被告何早生、黄英凤承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  邓小强人民陪审员  聂伍晶人民陪审员  胡雪梅二〇二〇年十月三十日书 记 员  熊文丽