湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0112民初5745号原告：严小明，女，1992年1月11日出生，汉族，武汉太康医院护士，住武汉市东西湖区，委托诉讼代理人：严源，北京市京师（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭自成，北京市京师（武汉）律师事务所律师。被告：高玲，女，1983年8月14日出生，汉族，住武汉市东西湖区，被告：潘海锦，女，1982年10月5日出生，汉族，住武汉市东西湖区，原告严小明与被告高玲、潘海锦民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月29日受理后，依法适用简易程序，后因案情复杂，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告严小明及其委托诉讼代理人严源、谭自成到庭参加诉讼，被告高玲、潘海锦经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告严小明向本院提出诉讼请求：1、被告高玲向原告返还借款60,000元、利息2,600元及自2019年1月11日起计算至全部款项清偿完毕之日止的资金占用费（以13万元为基数，按照年利率24%的标准计算至2019年3月7日为4,766.67元；以8万元为基数，按照年利率24%的标准自2019年3月8日计算至2019年4月3日为1,386.67元；以6万元为基数，按照年利率24%的标准自2019年4月4日起暂时计算至2019年10月14日为7,720元）；2、被告潘海锦对上述全部款项承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由两被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：被告高玲向原告返还借款23,000元、利息2,600元及自2019年1月11日起计算至全部款项清偿完毕之日止的资金占用费（分段计算）。事实与理由：2018年8月，原告经被告潘海锦介绍及协调下，与被告高玲达成了购买位于武汉市东西湖区吴家山三店中路鑫海花城47栋3单元1004号房屋的协议。同年9月8日，原告依约向被告高玲支付了购房意向金8万元，被告高玲向原告出具了收条。后被告高玲以做生意需要资金周转为由要求原告支付剩余款项，原告于同年9月11、12日以支付宝、微信、银行转账方式向被告高玲支付了5万元。原告累计向被告高玲支付了13万元购房款项。2018年9月13日，原告与被告高玲就购房合同事宜协商不成，原告放弃购房，被告高玲同意退还上述13万元。2018年10月16日，被告高玲向原告书面承诺20天内退还13万元，在其未履约的情况下，被告高玲于同年11月9日向原告出具借条一份，承诺将13万元购房款转为对原告的借款，月利率3%，于2019年1月10日前清偿完毕，被告潘海锦作为担保人在借条上签字。同年11月19日，被告高玲支付了一个月利息3,900元。2019年2月16日，被告潘海锦签署承诺书一份，再次确认被告潘海锦应当承担的连带清偿责任及逾期赔偿责任。经原告多次催要，被告高玲于2019年3月7日和4月3日还款7万元。原告起诉后，被告陆续还款37,000元，下欠23,000元未还。特提起诉讼，望判如所请。被告高玲、潘海锦经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交答辩状及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告严小明向本院提交了转款凭证1组、收条1份、微信聊天记录1组、建设银行流水1份、短信聊天记录1组，本院经审查，对原告提交的上述证据，予以确认并在卷佐证。本院综合认定事实如下：2018年8月，严小明经潘海锦介绍，与高玲达成购买位于武汉市东西湖区吴家山三店中路鑫海花城47栋3单元1004号房屋的意向。2018年9月8日，严小明通过微信转账等方式向高玲转款80,000元，高玲向严小明出具收条一张，内容：今收到严小明房款订金捌万元整（80000-），房产地址：鑫海花城47栋3单元1004号，房屋卖价壹佰壹拾肆万玖仟伍佰元整（1149500-）。同年9月11日、12日，严小明又向高玲转款50,000元。同年10月16日，严小明与高玲就上述房屋购买事宜协商不成，高玲同意退还上述房款并向严小明出具便条一张，内容：本人高玲二十天把鑫海花城购房订金退给严小明壹十三万元整。因高玲未退款，于2018年11月9日向严小明出具借条一张，内容：本人收严小明房购订金壹拾叁万元整，现在改为借款2019年1月10日之前还清，每月利息3900元整。潘海锦作为担保人在该借条上签名。2019年1月10日，高玲因未还款向严小明出具便条一张，内容：本人借的严小明的壹拾叁万元整2019年1月25日之前还清。同年2月16日，潘海锦向严小明出具承诺书，内容：本人潘海锦（身份证号：潘海锦）于2018年9月居间介绍高玲（身份号码：）与严小明（身份号码：）就武汉市东西湖区吴家山吴北路199号鑫海花城小区栋号房屋的买卖，严小明于2018年月日向卖方高玲支付了部分购房款￥130,000元（大写：人民币拾叁万元整）。因买卖双方无法就购房事宜最终达成一致意见，经双方协商，上述购房款转为高玲对严小明的借款，借款期限自2018年11月9日起至2019年1月10日止，借款月息3%。截至2019年2月15日，该借款本息仍未清偿，现本人就该借款本息的清偿事宜承诺如下：为确保该借款本息的清偿，本人自愿为该借款本息的清偿承担连带保证责任。高玲于2019年1月25日前仍未清偿上述借款本息（扣除已支付的一个月利息￥3900.00元）的，本人承诺履行清偿借款本息的义务并于2019年2月24日前一次性全额清偿借款本金￥130,000.00元及截至当日的借款利息。本人逾期未清偿的，自2019年2月24日起，将以未清偿的本息金额为基数，按照日千分之一的标准向严小明支付逾期违约金。后高玲于2019年3月7日还款50,000元、4月3日还款20,000元，合计70,000元。潘海锦于2019年11月28日还款10000元、2020年1月6日还款15000元、5月11日还款3000元、6月4日还款3000元、下欠23,000元至今未偿还。2019年10月29日，原告严小明诉讼来院，要求如诉称。审理中，两被告未到庭，不能调解。本院认为，原告严小明与被告高玲就购房款130,000元事宜达成一致意见转为借款,被告高玲向原告严小明出具借条，被告潘海锦在借条上担保人处签名且出具承诺书承诺对上述款项进行担保是事实。被告高玲、潘海锦应依借条和承诺书中承诺的时间偿还借款，未按期偿还，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。本案中，原、被告约定的借款月利率3%，原告起诉时一年期贷款市场报价利率为4.2%，四倍为16.8%，双方约定超出上述法律规定。故原告要求支付借款期内利息2,600元，本院仅支持1,820元，超出的部分不予支持。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。本案中，原告严小明与被告高玲在借条中未约定逾期利息，但被告潘海锦在承诺书中承诺逾期未清偿，按日千分之一标准承担逾期违约金。故原告要求按年利率24%从2019年1月11日起分段计算支付资金占用期间利息，不符合上述规定，本院只能按原告起诉时的一年期贷款市场报价利率四倍即年利率16.8%分段计算逾期利息（以13万元为基数，按照年利率16.8%的标准从2019年1月11日至2019年3月6日为3,290.90元；以8万元为基数，自2019年3月7日计算至2019年4月2日为994.20元；以6万元为基数，自2019年4月3日至2019年11月27日为6,600元；以5万元为基数，自2019年11月28日至2020年1月5日为897.50元；以3.5万元为基数，自2020年1月6日至2020年5月10日为2,029.80元；以3.2万元为基数，自2020年5月11日至2020年6月3日为353.50元；以2.9万元为基数，自2020年6月4日至2020年8月23日为1,081.20元；以2.6万元为基数，自2020年8月24日至2020年9月14日为263.30元，以上合计15,510.40元；以2.3万元为基数，自2020年9月15日至还清借款之日止），超出的部分，本院不予支持。被告高玲、潘海锦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告高玲于本判决生效之日起三日内偿还原告严小明借款本金23,000元、利息1,820元及资金占用费（截至2020年9月14日为15,510.40元；之后的资金占用费以23,000元为基数，按年利率16.8%，自2020年9月15日起计算至还清欠款之日止）；二、被告潘海锦对上述判决第一项的所有款项承担连带清偿责任；三、驳回原告严小明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,040元（原告严小明已预交），公告费560元，合计1600元，由原告严小明负担230元，被告高玲、潘海锦共同负担1,370元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  邹 军人民陪审员  胡秋梅人民陪审员  姚 慧二〇二〇年十月九日书 记 员  吴 迪