山东省东营市河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0503民初1251号 原告：山东中海利群置业有限公司，住所地东营市河口区滨孤路以南、军马场十七连，统一社会信用代码913705037961725520。 法定代表人：文新波，材料部经理。 委托诉讼代理人：张甜甜，女，山东中海利群置业有限公司职工。 被告：日立电梯(中国)有限公司山东分公司，住所地济南市历下区龙奥北路**玉兰广场**楼2501-2504，统一社会信用代码913701007317173205。 主要负责人：郑小强，总经理。 被告：日立电梯(中国)有限公司，住所地广州市天河区天河北路**中信广场办公大楼**，统一社会信用代码91440101618437239Q。 法定代表人：光冨眞哉，董事长。 两被告委托诉讼代理人：张志坚，广东广和律师事务所律师。 原告山东中海利群置业有限公司（以下简称利群公司）与被告日立电梯(中国)有限公司山东分公司（以下简称日立山东分公司）、被告日立电梯(中国)有限公司（以下简称日立公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告利群公司的委托诉讼代理人张甜甜，被告日立山东分公司、被告日立公司的委托诉讼代理人张志坚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 利群公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告一承担电梯维修费用43064元；二、判令被告一继续履行合同所约定的保修义务；三、判令被告二对诉讼请求一、二承担连带责任；四、判令被告一、二连带承担本案诉讼费、保全费等相关费用。事实与理由：山东中海利群置业有限公司于2015年12月分别与日立电梯(中国)有限公司、日立电梯(中国)有限公司山东分公司签订了《中海·鸣翠园项目电梯设备买卖合同》、《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》。合同履行过程中，日立电梯在完成电梯主体安装后撤场。2018年8月17日突发暴雨，导致鸣翠园地下室整体被淹，电梯井道进水。我方立即将该情况通知日立电梯方，但对方仅仅回复我方工程管理人员进行排水，并无其他应对措施。因日立电梯方处理不及时不到位，怠于履行保管义务，导致电梯地坑元器件腐蚀严重，电梯故障频发，出现多起困人事件。为保证电梯的安全运行，保障业主的合法利益，我公司在多次同日立电梯山东分公司沟通未果，对方迟迟不履行义务的情况下，另行委托山东黄蓝电子科技对相关问题电梯进行配件更换维修，费用共计43064元。根据《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》7.2和7.9约定，乙方负责安装期间的电梯保管工作；在进入调试后至甲乙双方验收合格前，由乙方负责电梯的管理；同时，合同6.3.4约定在乙方完工双方验收合格后，甲方才负责电梯的保管及管理工作。由此可见，对于2018年8月17日暴雨导致一系列问题，一方面，日立电梯作为安装方应预测到电梯安装期间正值雨季，需要做好防护措施，其并未尽到应尽的注意义务；另一方面，根据合同约定，电梯经双方验收合格后，风险才转移给甲方，该问题发生在验收前，处于乙方安装期间，其负有电梯的保管维护义务，但其在收到我方通知后并未及时对电梯进行抢修维护，导致地坑元器件腐蚀严重，频繁出现困人事件，存在严重安全隐患。《中海·鸣翠园电梯设备买卖合同》、《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》关于保修期间及保修责任约定，保修期间自当地质量技术监督部门验收合格之日起24个月，该电梯项目自2019年2月25日验收通过，质保期截至2021年2月24日。同时，《中海·鸣翠园电梯设备买卖合同》和《中海鸣翠园·电梯安装工程合同》约定了该组合同为关联合同，其中任何一个合同项下的违约行为，将自动视为另一个合同项下的违约行为，对于卖方的任何一个合同中的违约责任，买方可以从该两个合同中的任何一笔款项中直接扣除。综上所述，对于因日立电梯方在电梯安装期间未尽到的保管义务产生的损失43064元，日立电梯(中国)有限公司及其山东分公司，应承担连带责任。另外，电梯仍处于保修期，对于保修期间电梯出现的问题，两被告仍应承担连带保修责任。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。 日立山东分公司、日立公司辩称，一、原告混淆了保管责任的归属，合同约定的保管责任是对电梯设备本身的保管责任，而不是对设备安装所在地也就是原告场地的保管，原告声称的电梯被暴雨导致的部件损坏的更换，是由于暴雨导致了原告的自己建筑物地下室整体被淹，水流进入电梯井道，从而导致电梯的部件被进水损坏，这是本案重要事实。另补充，被告是在2018年8月前安装完撤场，我方合同义务完成，而电梯投入使用需要经过特种设备检验部门验收方能合法使用，而提交验收的义务主体是电梯的所有权人也就是原告，换句话说被告作为电梯制造单位和安装单位，我方将电梯供货至原告指定的现场并负责安装完毕后，原告何时提交电梯进行验收，完全取决于原告的决定，电梯安装单位在政府部门进行验收时提供配合。因此，在电梯安装完毕后，安装单位撤场是正常的，被告在未得到原告许可时是不可能在任何情况下自由出入原告的工地。而地下室和电梯井道都属于原告建筑物产权不可分割的部分，被告不可能对其（地下（地下室和电梯井道所谓的保管。同时，被告一在2018年8月17日发生暴雨及时发函告诉原告工程人员进行排水，已经履行了善良管理人（因为被告安装的电梯附着在原告的井道中）的义务。二、我们在原、被告双方签订的合同中约定：由于原告或其使用单位，管理使用不当造成的故障，不属于保修范围，被告可予以有偿修复。三、电梯因为暴雨导致地下室和井道水淹，进而引致配件进水损坏，这是不可抗力与原告管理不善共同造成的，被告已经履行了检修义务，不存在违约或过错。因此，原告要求被告承担所谓修复费用，缺乏事实依据和合同依据，应驳回原告的诉讼请求。 利群公司围绕其诉讼请求提交了《中海·鸣翠园项目电梯设备买卖合同》、《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》、2019年4月5日日立山东分公司告知函、电梯监督检验报告、利群公司2019年4月30日催告函、日立山东分公司2019年4月30日回复函、移交确认书，日立山东分公司、日立公司经质证对以上证据真实性无异议，本院予以确认并采信。利群公司提交了其与山东黄蓝电子科技有限公司《中海·鸣翠园电梯配件买卖安装合同》、发票、银行回单、收据、网上电子回执，日立山东分公司、日立公司虽表示不质证不了解，但以上证据能够相互印证证明本案的事实，本院予以确认并采信。日立山东分公司、日立公司重复提交了《中海·鸣翠园项目电梯设备买卖合同》、《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》、日立山东分公司2019年4月30日回复函，利群公司经质证对证据的真实性无异议。 根据当事人陈述和举证、质证情况，本院认定事实如下：2015年12月16日，利群公司作为买方与日立公司作为卖方签订《中海·鸣翠园项目电梯设备买卖合同》（合同编号：AH1506460），由利群公司购买日立公司电梯32台，合同总价4096640元，约定了付款方式、付款条件、交货期限方式、保修、违约责任等事项。合同第十三条约定了合同的关联性，本合同仅为供货合同，但由于电梯的安装实际为卖方委托的第三方和卖方的关联单位联合实施，所以本合同电梯设备买卖合同（合同编号：AH1506460）、电梯安装合同（合同编号：AH1506460）是关联的，其中任何一个合同项下的违约行为，将自动视为另一个合同项下的违约行为，对于卖方的任何一个合同中的违约责任，买方可以从该两个合同中的任何一笔款项中直接扣除。2015年12月14日，利群公司作为甲方与日立山东分公司作为乙方签订《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》（合同编号：AH1506460），由日立山东分公司安装32台电梯，安装总价1239360元，约定了付款方式、安装地点、条件、工期等事项。合同第七条约定乙方负责安装期间电梯保管工作，在进入调试后至甲乙双方验收合格前，由乙方负责电梯的管理。合同第十一条约定，本合同在AH1506460买卖合同生效之日生效。合同第十二条约定了合同的关联性，本合同仅为安装合同，但由于电梯的安装实际为电梯供应方委托乙方和电梯供应方的关联单位联合实施，所以本合同电梯安装合同（合同编号：AH1506460）、电梯设备买卖合同（合同编号：AH1506460）是关联的，其中任何一个合同项下的违约行为，将自动视为另一个合同项下的违约行为，对于电梯供应方的任何一个合同中的违约责任，甲方可以从该二个合同中的任何一笔付款项中直接扣除。合同签订后，日立山东分公司2018年8月前安装完电梯主体工程后撤场。2018年8月17日，暴雨导致地下室整体被淹，电梯井道进水。利群公司将此情况告知日立山东分公司，日立山东分公司函告利群公司进行排水，但未采取其他措施。2019年2月25日，上述电梯通过东营市特种设备检验所检验。2019年3月8日，日立山东分公司作为移交方与利群公司作为接收方签订《移交确认书》，将上述32台电梯的钥匙、随机资料等移交给利群公司。2019年4月5日，日立山东分公司向利群公司发出《告知函》，主要内容为上述32部电梯已经交付使用，近期电梯故障频发，七号楼一单元西电梯和十二号楼二单元西电梯均发生困人，经现场保养人员确认是由于前期安装过程中进水地坑元器件腐蚀严重造成，为避免大批量困人引起业主恐慌，经公司商议先行对电器安全开关进行更换，将在2019年4月30日前完成更换工作；其中检修箱、涨紧轮、钢丝绳等相关配件腐蚀严重，在电梯长期运行过程中存在安全风险，要求利群公司在2019年4月30日前进行协商处理，到期如未进行处理，为确保业主安全将视现场情况进行建议停梯处理，对于未处理且运行的电梯，在此期间造成的损失，其不承担相关责任。在该函后，日立山东分公司附有电梯损坏照片及《电梯维修（改造）工程确认书》。2019年4月30日，利群公司向日立山东分公司发出《催告函》，主要内容为针对电梯困人事件，催告日立山东分公司五日内安排人员对全部损坏元器件进行更换，并按照国家、行业相关标准，对配件设施进行维护保养；若未在告知期限内履行义务，其将委托第三方对损坏的元器件进行更换，相应费用将从履约保证金及关联合同中的未付款项中扣除；在此期间，因电梯运行造成的安全事故，致命其或第三方人身伤害、财产损失等全部责任，由贵公司承担。同日，日立山东分公司向利群公司发出《回复函》，主要内容为地下室整体被淹、电梯井道进水，其告知利群公司进行排水，排水完成后其技术人员对32台电梯损坏件进行确认并书面告知利群公司，但双方经过多次协商未达成任何结果；利群公司告知其楼盘预计2019年4月份交房，其为全力配合顺利交房对损坏的电梯安全开关部件进行临时更换并完成，要求利群公司尽快处理电梯配件腐蚀严重的问题。2019年5月13日，利群公司作为甲方与山东黄蓝电子科技有限公司作为乙方签订《电梯配件设备买卖安装合同》，由乙方对上述电梯损坏的坑底检验盒、涨紧轮、安全开关等配件进行更换安装，总价43064元。2019年5月29日，利群公司支付山东黄蓝电子科技有限公司43064元。 本院认为，利群公司与日立公司、日立山东分公司签订的《中海·鸣翠园项目电梯设备买卖合同》（合同编号：AH1506460）、《中海·鸣翠园项目电梯安装工程合同》（合同编号：AH1506460）是双方真实的意思表示，不违背法律的强制性规定，合法有效，对双方产生约束力。根据双方举证、质证情况，能够确定由于前期安装过程中2018年8月17日暴雨电梯进水地坑元器件腐蚀严重造成困人事件频发。根据合同约定，在电梯安装期间，电梯由日立公司、日立山东分公司负责保管，此时电梯也未移交给利群公司，电梯损坏的风险仍在日立公司、日立山东分公司。在利群公司告知电梯进水后，日立公司仅告知利群公司进行排水，未采取其他补救措施，导致电梯配件腐蚀严重发生困人事件，由此产生的责任，根据合同关联性的约定，应当由日立山东分公司、日立公司共同承担。在利群公司要求日立公司履行更换电梯配件义务未果后，其委托山东黄蓝电子科技有限公司进行电梯配件更换维修产生的费用43064元，日立山东分公司、日立公司应当支付给利群公司。至于利群公司主张日立山东分公司、日立公司继续履行保修义务，属于合同应有之义，如利群公司能够证明电梯需要保修，其可与对方另行协商或通过诉讼途径解决。日立公司主张电梯已经过检验，不存在质量和安装问题，与2019年4月5日其向利群公司发出的《告知函》中认可的“经现场保养人员确认是由于前期安装过程中进水地坑元器件腐蚀严重”明显矛盾。根据2019年4月30日日立山东分公司发出的《回复函》中陈述的“为全力配合顺利交房对损坏的电梯安全开关部件进行临时更换并完成”，可以认定利群公司陈述的日立公司为通过检验和交房对电梯配件进行临时更换的事实成立。电梯困人事件虽发生在移交后使用过程中，但原因是前期安装过程中电梯进水导致配件腐蚀严重造成，并非使用方管理使用不当的原因造成，故日立公司主张根据合同约定由于利群公司或其使用单位管理使用不当造成的故障不属于保修范围，其可予以有偿修复的抗辩不能成立。此外，暴雨不属于台风、洪水等自然灾害，不是不可抗力，是可以预见的，如及时采取措施损失也是可以避免的，日立公司关于暴雨是不可抗力的主张亦不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下： 日立电梯(中国)有限公司山东分公司、日立电梯(中国)有限公司于本判决生效后次日支付山东中海利群置业有限公司43064元。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费877元，减半收取438.5元，由日立电梯(中国)有限公司山东分公司、日立电梯(中国)有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员  侯广飞 二〇二〇年十月二十八日                                                  法官助理任飞飞                                                  书记员  王剑飞