宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0213民初3744号 原告：宁波奉化农村商业银行股份有限公司莼湖支行，住所地：宁波市奉化区莼湖街道直街**，统一社会信用代码为91330283778206616B。 负责人：施永军，系该支行行长。 委托诉讼代理人：鲍海薇。 被告：吴均炯，男，1987年10月29日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 被告：凌静，女，1989年4月9日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司莼湖支行（以下简称农商行莼湖支行）诉被告吴均炯、凌静金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案受理后，依法由审判员戴亚忠适用简易程序，于2020年10月12日公开开庭审理了本案，并当庭宣判。原告农商行莼湖支行委托诉讼代理人鲍海薇到庭参加诉讼，被告吴均炯、凌静经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行莼湖支行以被告吴均炯、凌静未按约归还借款本息为由，诉请判令：1.被告吴均炯、凌静共同归还借款本金350000元及截止2020年8月24日的应付利息9969.89元，并支付自2020年8月25日起以本金350000元为基数按借款合同约定利率计算至款清日止的应付利息；2.原告农商行莼湖支行有权对被告吴均炯所有的坐落于宁波市奉化区××街道××村××幢××号（房产证号为0××8号、土地权证号为第07537号）折价或拍卖、变卖该房地产的价款内优先受偿上述第一项债务。 被告吴均炯、凌静未到庭答辩，也未提交证据。 本院经审理，认定事实如下：因购日用品,被告吴均炯向原告农商行莼湖支行申请借款。2019年1月9日，原告农商行莼湖支行（抵押权人）与被告吴均炯（抵押人）签署《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的财产（房产证号为0××8号、土地权证号为第07537号）作为抵押财产，为债权人向债务人吴均炯自2019年1月9日至2024年1月8日融资期间内最高融资限额520000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了相关房屋抵押登记手续，被告吴均炯、凌静向原告农商行莼湖支行出具了《抵押人同意抵押声明书》。同日，原告农商行莼湖支行（债权人）与被告吴均炯（债务人）签署《最高额融资合同》一份，合同约定：债权人同意在2019年1月9日至2024年1月8日期间内向债务人融通资金，最高融资限额为520000元。 2019年1月14日，原告农商行莼湖支行（贷款人）与被告吴均炯（借款人）签署《个人循环借款合同》一份，合同约定：借款额度350000元，借款期限自2019年1月9日至2024年1月8日止；利率调整方式为不调整；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；未按期归还借款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期归还贷款利息，按罚息利率计收复息。同日，被告凌静于当日向原告农商行莼湖支行出具承诺书承诺：借款人吴均炯在农商行莼湖支行借款350000元，该借款系借款人家庭成员共同使用，本人作为其配偶，愿意按借款合同所规定条款共同承担还款责任。 原告农商行莼湖支行于2019年1月14日向被告吴均炯发放借款350000元，借款到期日为2022年1月13日，借款年利率为8.074999%。被告吴均炯、凌静逾期归还利息，截止2020年8月24日尚欠借款本金350000元、利息9969.89元未还，以致成讼。 以上事实由原告农商行莼湖支行提交的借款申请书、《最高额抵押合同》、《最高额融资合同》、抵押人同意抵押声明书、抵押财产清单、不动产权证、《个人循环借款合同》、结婚证、借款借据、欠款清单以及当事人的陈述予以证明。 本院认为：原告农商行莼湖支行为被告吴均炯提供借款后，被告吴均炯未能如期足额归还借款本息，已属违约，故原告农商行莼湖支行要求被告吴均炯还本付息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告凌静理应按照承诺承担共同还款责任。被告吴均炯、凌静经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吴均炯、凌静于本判决生效后七日内共同向原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司莼湖支行归还借款本金350000元及截止2020年8月24日的应付利息9969.89元，并支付自2020年8月25日起以本金350000元为基数按《个人循环借款合同》约定利率计算至款清日止的利息； 二、如被告吴均炯、凌静未在前述第一项判决主文指定的期间内履行义务，则原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司莼湖支行有权就被告吴均炯所有的位于宁波市奉化区××街道××村××幢××号（房产证号为0××8号、土地权证号为第07537号）折价或拍卖、变卖该房地产的价款在前述第一项判决主文所载明的款项范围内优先受偿，但最高不得超过520000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费6700元，减半收取3350元，由被告吴均炯、凌静共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 戴亚忠 二〇二〇年十月十二日 法官助理 毛玉萍 书 记 员 陈梦楚 附:一、本判决所引用的相关法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行的规定 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。