江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0585民初1480号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行，住所地江苏省太仓市城厢镇东仓南路56号，统一社会信用代码913205856829655119。 负责人：王振宇，该行行长。 委托诉讼代理人：魏国，该行员工。 委托诉讼代理人：周维，北京市隆安（苏州）律师事务所律师。 被告：太仓伊司顿实业有限公司，住所地江苏省太仓经济开发区朝阳路88号，统一社会信用代码91320585608267037J。 法定代表人：李家奇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭晓龙，上海市光明（太仓）律师事务所律师。 被告：苏州科尔雅针织有限公司，住所地江苏省太仓经济开发区娄东街道朝阳东路19号，统一社会信用代码9132058571685751XR。 法定代表人：李家奇,该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭晓龙，上海市光明（太仓）律师事务所律师。 被告：李家奇（曾用名李光奇），男，汉族，1964年5月11日生，住江苏省太仓市。 委托诉讼代理人：郭晓龙，上海市光明（太仓）律师事务所律师。 被告：胡焕娇，女，汉族，1964年10月9日生，住江苏省太仓市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行与被告太仓伊司顿实业有限公司、苏州科尔雅针织有限公司、李家奇、胡焕娇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日受理后，依法适用普通程序独任制，于2020年5月21日、9月17日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行的委托诉讼代理人魏国、周维，被告太仓伊司顿实业有限公司、苏州科尔雅针织有限公司的法定代表人李家奇及其委托诉讼代理人郭晓龙，被告李家奇及其委托诉讼代理人郭晓龙到庭参加诉讼。被告胡焕娇经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告太仓伊司顿实业有限公司归还原告贷款本金11993135.81元、罚息384038.32元、复利2953.22元，本息合计人民币12380127.35元(利息、罚息、复利暂计算至2020年5月19日，自2020年5月20日起，罚息以未还本金为基数按年利率7.83%计算至实际支付之日，复利以未还罚息为基数按年利率7.83%计算至实际支付之日)；2、请求判令被告太仓伊司顿实业有限公司赔偿原告因主张债权而额外支出的律师费损失人民币289970元；3、请求判令原告就第1、2项诉讼请求对被告苏州科尔雅针织有限公司提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、请求判令被告李家奇、胡焕娇作为债务的保证人，对第1、2项诉讼请求承担连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费等由各被告承担。事实和理由：被告苏州科尔雅针织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，为原告对被告太仓伊司顿实业有限公司的债权提供抵押担保。被告李家奇、胡焕娇与原告签订《最高额保证合同》，为原告的债权提供保证担保。2017年7月12日、7月13日，被告太仓伊司顿实业有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款2000万元。原告按约发放借款后，被告太仓伊司顿实业有限公司未能按约还款构成违约。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决。 被告太仓伊司顿实业有限公司、苏州科尔雅针织有限公司、李家奇辩称，对借款本金无异议，被告之前一直正常还款，抵押物价值也足够偿还借款，被告希望原告对该部分借款续贷，按双方之前达成的五年还款协议进行还款，罚息、复利按正常借款利率计算，故借款不应该一次性支付，应按照双方之前的协议分期支付。被告受原告之托帮其他公司担保了1400万，因其他公司倒闭，导致被告承担了1400万的债务，这是原告造成的，被告是受害者，考虑到被告公司的经营状况及公司发展，希望法庭驳回原告的诉请，按照合理的方案支付该笔贷款的本息。律师费不应由被告承担，该部分费用完全没有必要支出。 被告胡焕娇未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人提供的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、借款合同的订立 2017年7月12日，被告太仓伊司顿实业有限公司（借款人）与原告（贷款人）签订编号为XXXXXX的《流动资金借款合同》1份。合同约定，贷款人向借款人发放短期流动资金贷款1000万元，贷款期限自2017年7月12日至2018年7月12日。 2017年7月13日，被告太仓伊司顿实业有限公司（借款人）与原告（贷款人）签订编号为XXXXX的《流动资金借款合同》1份。合同约定，贷款人向借款人发放短期流动资金贷款1000万元，贷款期限自2017年7月13日至2018年7月12日。 上述2份《流动资金借款合同》均约定，借款用途为采购棉纱。贷款利率为贷款发放日贷款人公布的一年期贷款基础利率加90BPS计算，固定利率。合同项下贷款结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的20日。贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止。贷款人对借款人不能按时支付的利息(包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息)，自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。逾期罚息利率按贷款执行利率加收50%执行。合同还对贷款的发放、违约责任、律师费的承担等进行了约定。 2018年7月12日，被告太仓伊司顿实业有限公司、苏州科尔雅针织有限公司、李家奇、胡焕娇与原告签订《借款展期协议书》2份，协议约定，编号为XXXXXX的借款合同1000万元借款本金到期日为2018年7月12日，展期到期日为2019年7月11日。编号为XXXX的借款合同1000万元借款本金到期日为2018年7月12日，展期到期日为2019年7月11日。展期期间利率均为5.22%。展期贷款的其他条件同原借款合同。担保人苏州科尔雅针织有限公司、李家奇、胡焕娇确认，按照原担保合同的约定，继续为展期贷款向贷款人承担担保责任。 二、担保合同的订立 1、抵押担保合同的订立 2015年7月21日，被告苏州科尔雅针织有限公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为XXXX的《最高额抵押合同》1份。合同约定，抵押人不可撤销地同意以合同约定的抵押财产，为债务人（太仓伊司顿实业有限公司）清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。所担保的主债权为债权人自2015年7月21日至2018年7月21日期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额最高不超过人民币730万元。抵押财产为产权人苏州科尔雅针织有限公司坐落于城厢镇开发区XXXX号房地产（太房权证城厢字第××号）、城厢镇XXXXX号土地使用权【太国用（XXX）第XXXXX号】【附件《抵押财产清单（房地产抵押类）》、《抵押财产清单（土地使用权抵押类）】。 2015年7月8日，被告苏州科尔雅针织有限公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为XXXX的《最高额抵押合同》1份。合同约定，抵押人不可撤销地同意以合同约定的抵押财产，为债务人（太仓伊司顿实业有限公司）清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。所担保的主债权为债权人自2015年7月9日至2018年7月9日期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额最高不超过人民币1500万元。抵押财产为产权人苏州科尔雅针织有限公司坐落于太仓市XXXX号房地产（太房权证太仓字第××号）【附件《抵押财产清单（房地产抵押类）》】。 上述2份《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围均为，包括主债权、利息（包括复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2、保证担保合同的订立 2015年7月15日，被告李家奇、胡焕娇（保证人）与原告（债权人）签订编号为XXXXX的《最高额保证合同》1份。合同约定，为确保债务人太仓伊司顿实业有限公司履行合同义务，保证债权人债权的实现，保证人自愿承担担保责任。所担保的主债权为债权人自2015年7月15日至2018年7月15日期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额最高不超过人民币2000万元。保证方式为连带责任保证。保证范围除主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现债权与担保权利所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间为每笔债权合同债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。 三、抵押权的设立 2015年7月24日，被告苏州科尔雅针织有限公司名下坐落于城厢镇开发区朝阳路XXXXX房产办理了抵押登记手续，他项权证号为太房他证太仓字第××号，抵押债权数额445万元。 2015年7月27日，被告苏州科尔雅针织有限公司名下位于娄东街道朝阳土地使用权办理了抵押登记手续，他项权证号为太他项（XXX）第XXXXX号，抵押债权数额285万元。 2015年9月28日，被告苏州科尔雅针织有限公司名下坐落于太仓市产办理了抵押登记手续，他项权证号为太房他证太仓字第××号，抵押债权数额1500万元。 2016年8月17日，上述3份房地产他项权证合并为不动产登记证明，苏（XXXX）太仓市不动产证明第XXXX号载明，被告苏州科尔雅针织有限公司名下坐落于太仓市不动产，最高额抵押，担保债权数额为2230万元，抵押权人为原告。 四、借款的发放 原告于2017年7月12日向被告太仓伊司顿实业有限公司发放借款1000万元（合同编号XXXXX），到期日为2018年7月12日，执行年利率5.22%。借款展期后的到期日为2019年7月11日。 原告于2017年7月13日向被告太仓伊司顿实业有限公司发放借款1000万元（合同编号XXXXXX，到期日为2018年7月12日，执行年利率5.22%。借款展期后的到期日为2019年7月11日。 五、借款的偿还 对于合同编号XXX项下1000万元借款，被告太仓伊司顿实业有限公司于2017年9月起正常还息，2019年7月11日借款到期后，未能按约归还借款本金。之后被告于2019年7月19日至2019年12月24日期间陆续归还部分本金及罚息。截止2020年5月19日，结欠借款本金9993135.81元，罚息319995.30元，复利2460.73元。 对于合同编号XXX项下1000万元借款，被告太仓伊司顿实业有限公司于2017年9月起正常还息，并于2019年1月29日归还本金500万元，2019年6月27日归还本金300万元。2019年7月11日借款到期后，未能按约归还全部借款本金。之后被告陆续归还部分罚息、复利。截止2020年5月19日，结欠借款本金200万元，罚息64043.02元，复利492.49元。 上述被告太仓伊司顿实业有限公司共结欠原告借款本金11993135.81元，罚息384038.32元，复利2953.22元，本息合计12380127.35元。 六、合理费用 原告为本起诉讼与北京市隆安（苏州）律师事务所签订《诉讼业务法律服务委托合同》1份，约定律师费为289970元。该所指派周维律师参与诉讼。律师费按照江苏省律师服务收费试行标准的下限计算。 本院对各当事人之间存在的法律关系分析认定如下： 一、关于金融借款合同 原告与被告太仓伊司顿实业有限公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，双方均应按约履行。被告太仓伊司顿实业有限公司未能按照约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张的借款本金、罚息、复利符合合同约定，本院予以支持。原告主张的律师费，合同有明确的约定，律师费的计算也符合规定，本院也予以支持。 二、关于担保合同 被告苏州科尔雅针织有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》合法有效。被告苏州科尔雅针织有限公司自愿以其合法所有的房地产为合同项下的债务提供最高额抵押担保，且依法就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法成立，原告有权就该抵押财产在最高额抵押范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告李家奇、胡焕娇与原告签订的《最高额保证合同》合法有效。被告李家奇、胡焕娇自愿为借款合同项下的债务提供最高额连带责任保证，目前尚在保证期间内。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。保证人承担保证责任之后，有权向债务人被告太仓伊司顿实业有限公司进行追偿。 综上，被告胡焕娇经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告太仓伊司顿实业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行借款本金11993135.81元、罚息384038.32元、复利2953.22元，本息合计12380127.35元（罚息、复利计算至2020年5月19日，自2020年5月20日起以实际结欠本息为基数按合同约定的逾期年利率7.83%计算至全部本息还清之日止）。 二、被告太仓伊司顿实业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行律师费289970元。 三、如被告太仓伊司顿实业有限公司到期不履行上述第一、二项债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行有权就被告苏州科尔雅针织有限公司名下坐落于太仓市【苏（XX）太仓市不动产证明第XXXX号，担保债权数额2230万元】房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。 四、被告李家奇、胡焕娇对被告太仓伊司顿实业有限公司上述第一、二项债务在保证范围内承担连带保证责任。 上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院案款专户，开户行：中国建设银行太仓分行，账号：XXXXXX。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费97980元，诉讼保全费5000元，合计102980元，由被告太仓伊司顿实业有限公司、苏州科尔雅针织有限公司、李家奇、胡焕娇共同负担。该款原告已预交，本院不再退还，由各被告在本判决生效后10日内直接给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审判员 龚 健 二〇二〇年十月二十三日    书记员 徐晓青 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。