新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新0104民初5252号   原告：何育安，男，1964年5月5日出生，汉族，住乌鲁木齐市。   委托诉讼代理人：杨建强，新疆博耀律师事务所律师。   委托诉讼代理人：陈明轩，新疆博耀律师事务所律师。   被告：新疆云返天际缘大酒店有限公司，住所地乌鲁木齐市新市区中亚北路天工鼎汽配城****。   法定代表人：黎建华，该公司执行董事兼总经理。   委托诉讼代理人：王**，新疆百丰恒瑞律师事务所律师。   原告何育安与被告新疆云返天际缘大酒店有限公司（以下简称天际缘有限公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序于2020年9月26日公开开庭进行了审理，原告何育安及其委托诉讼代理人杨建强、被告天际缘有限公司的委托诉讼代理人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告何育安向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付原告酒店门头装修款项69,301元；2.请求判令被告支付原告违约金72,000元(200元/天×360天,2018年1月8日至2019年7月31日)；3.本案邮寄送达费20元由被告承担。事实与理由：2018年4月5日，原、被告签订一份《承包门头装修合同》，约定：原告以包工包料方式承包装修被告位于乌鲁木齐市××区131号的天际缘大酒店门头，总装修价格270,000元，被告按装修进度分五次支付清上述装修价款。但实际施工期间，因被告第三期付款未按期支付，且由被告购置的一部分材料迟迟不到位，又新增加装修工程量达10,301元，导致上述装修工程于2018年7月底才完工。如今被告酒店早已经开始营业，但被告仅于2018年4月10日支付装修款81,000元、2018年4月27日支付装修款80,000元、2018年6月25日支付装修款40,000元、2019年2月份支付装修款10,000元，尚欠69,301元装修款至今未付清，被告的行为明显构成违约，理应承担相应违约责任。原告多次找被告索要未果，故诉至法院，请求法院判如所请。   庭审中，原告何育安对其诉讼请求进行了固定：将第二项诉讼请求变更为主张逾期付款利息5,024.32元并放弃第三项诉讼请求。   被告天际缘有限公司辩称，我们实际欠付原告工程款为59,000元，但原告未履行维修和保修义务，施工不合格，在被告多次通知原告前来维修的情况下，迟迟不来维修，我方建议原告在维修之后我们再支付款项。对于原告主张的违约金或者利息，我方认为是原告存在违约责任，我方不应承担违约金或者利息。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院依法审查认定。   根据当事人的陈述及本院认定的证据，本院认定事实如下：   2018年4月5日，被告天际缘有限公司（甲方）与原告何育安（乙方）签订《承包门头装修合同》约定，甲方将该酒店门头装饰工程承包给乙方施工，承包方式为包工包料，甲方提供室内大厅的地板、大灯、墙面的地砖及广告字，包干承包费用为270,000元，工期为20天。合同签订后原告即进场施工，因双方原因致使工程实际于2018年10月份完工。   2018年4月10日、4月27日、6月25日以及2019年2月份被告天际缘有限公司向原告何育安分别支付工程款81,000元、80,000元、40,000元和10,000元，合计211,000元。2019年1月，案涉天际缘大酒店实际投入使用。   另查明，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年8月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.25%，2019年9月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.20%，2019年10月21日贷款市场报价（LPR）1年期为4.20%，2019年11月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.15%，2019年12月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.15%，2020年1月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.15%，2020年2月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.05%，2020年3月20日贷款市场报价（LPR）1年期为4.05%，2020年4月20日贷款市场报价（LPR）1年期为3.85%，2020年5月20日贷款市场报价（LPR）1年期为3.85%，2020年6月20日贷款市场报价（LPR）1年期为3.85%，2020年7月20日贷款市场报价（LPR）1年期为3.85%，2020年8月20日贷款市场报价（LPR）1年期为3.85%，2020年9月21日贷款市场报价（LPR）1年期为3.85%。   本院认为，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期；利息从应付工程价款之日计算，建设工程已实际交付的，交付之日视为应付款之日。本案原告何育安作为自然人，不具备建筑施工企业资质，故其与被告天际缘有限公司签订的《承包门头装修合同》因违反法律强制性规定而应认定无效，但案涉工程已实际完成并交付使用，故原告可依据合同约定金额向被告主张款项。关于工程款总额的认定，合同约定包干价为270,000元，虽然施工过程中确有超出合同承包价之外的增加工程量，但因原告方施工技术有限，双方对焊接材料进行了变更，从而对造价也产生了下浮影响，最终双方均认可按照原包干价270,000元执行，故本案的工程款总额应认定为270,000元，扣除被告已向原告支付的工程款，被告应向原告支付的剩余工程款为59,000元。关于原告主张的利息，因案涉天际缘大酒店已于2019年1月实际投入使用，故实际投入使用之日应认定为竣工日期及应付款之日，利息亦应从实际交付使用之日起算，故对原告主张逾期付款利息的诉讼请求本院予以支持。原告以69,301元为基数、按照银行同期贷款利息年利率4.35%主张自2019年1月至2020年9月期间的利息，本院予以调整为以本院认定的未付款金额59,000元为基数，以年利率4.35%为标准计算2019年2月1日至2020年9月30日，但自2019年8月20日起，中国人民银行已不再发布同期同类贷款利率，而是授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率（LPR），2019年8月20日至2020年9月30日期间的利息应按照LPR计算，故被告应向原告给付的利息经核算合计为4,048.15元。被告的上述答辩，于法无据，本院不予采纳。   综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款、第二条、第十四条、第十八条之规定，判决如下：   一、被告新疆云返天际缘大酒店有限公司支付原告何育安工程款59,000元；   二、被告新疆云返天际缘大酒店有限公司支付原告何育安利息4,048.15元。   上述款项，被告应于本判决生效后十日内支付，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案诉讼标的额74,325.32元，确认给付额63,048.15元，确认给付额占诉讼标的额的84.83%。案件受理费829.07元（原告预交1,563.21元，诉讼标的进行变更），由原告负担15.17%即125.77元，被告负担84.83%即703.3元，被告应负担的诉讼费在履行义务时一并给付原告，退还原告734.14元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  员   瓮立臣   二 〇 二 〇 年 十 月 二 十 七 日   书  记  员   玛蒂娜