重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0152民初4282号原告：重庆市潼南区融资担保有限公司，住所地重庆市潼**桂林街道办事处巴渝大道**12-2-1，统一社会信用代码915002237784712173。法定代表人：于沛峰，董事长。委托诉讼代理人：刘敏，女，该公司员工。委托诉讼代理人：杨进华，女，该公司员工。被告：重庆帝怡蔬果种植专业合作社,住,住所地重庆市潼**太安镇鱼溅村1社社、3社,统一社会信用代码93500223699281220R。法定代表人：彭应春。委托诉讼代理人：黄河，男，该公司实际出资人。被告：彭应春,女,1976年2月26日出生,汉族,住重庆市潼**。委托诉讼代理人：黄河（系彭应春姐夫），住重庆市潼**。被告：黄河,男,1973年6月21日出生,汉族,住重庆市潼**。被告：彭应萍,女,1969年10月29日出生,汉族,住重庆市潼**。委托诉讼代理人：黄河（系彭应萍之夫），住重庆市潼**。被告：重庆帝安农业股份有限公司,住,住所地重庆市潼**梓潼街道办事处创业大道**一社会信用代码91500223622122205R。法定代表人:黄河,董事长。被告:黄柯,男,1995年9月23日出生,汉族,住重庆市潼**。委托诉讼代理人：黄河（系黄柯之父），住重庆市潼**。被告:黄露,女,1993年6月17日出生,汉族,住重庆市潼**。委托诉讼代理人：黄河（系黄露之父），住重庆市潼**。被告：黄文胜,男,1974年6月4日出生,汉族,住重庆市潼**。委托诉讼代理人：黄河（系黄文胜堂哥），住重庆市潼**。原告重庆市潼南区融资担保有限公司与被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社（以下简称帝怡合作社）、彭应春、黄河、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司（以下简称帝安农业）、黄柯、黄露、黄文胜追偿权纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆市潼南区融资担保有限公司（以下简称潼南融资公司）的委托诉讼代理人刘敏，被告黄河（帝怡合作社、彭应春、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜共同委托诉讼代理人）庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告潼南融资公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告帝怡合作社清偿原告代偿款1929719.34元，违约金100000元；2.请求判令被告帝怡合作社向原告支付自2020年5月12日起至实际清偿之日止以1929719.34元为基数按LPR利率的300%计算的资金占用费；3.请求法院判令帝怡合作社支付逾期担保费（以2000000元为基数，按照日万分之五的标准从2020年4月11日起计算至清偿之日止）；4.请求判令彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜对上述1-3项请求承担连带清偿责任；5.请求判令原告对黄河名下位于潼南区XX街道办事处XX号6幢1单元2-1号的房产以及被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社租赁潼南区XX镇XX村合计2750亩的土地承包经营权享有抵押权，原告有权就前述财产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；6.请求贵院判决原告不退还被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社交纳的保证金10万元，原告以被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社交纳的保证金10万元抵偿代偿款10万元有效。事实与理由：被告帝怡合作社向重庆银行股份有限公司潼南支行（以下简称重庆银行）申请贷款，委托原告为其提供担保，并与原告签订了《委托保证合同》。2018年4月12日，被告帝怡合作社与重庆银行签订《流动资金贷款合同》，约定贷款金额200万元，贷款期限自2018年4月11日至2019年4月10日止。同日，原告与重庆银行签署了《保证合同》，为被告帝怡合作社向重庆银行提供连带责任保证担保，被告帝怡合作社向原告提供了如下反担保：1、被告彭应春、黄河、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司与原告于2018年4月12日签署了《保证反担保合同》，向原告提供连带责任保证反担保；2、被告黄河、帝怡合作社与原告于2018年4月12日签订《抵押反担保合同》，被告黄河以其名下位于潼南区XX街道办事处XX号6幢1单元2-1号的房产向原告提供抵押反担保，被告帝怡合作社以其租赁潼南区XX镇XX村合计2750亩的土地承包经营权向原告设提供抵押反担保；3、被告帝怡合作社以10万元保证金提供质押反担保。签订合同后，重庆银行于2018年4月12日向被告帝怡合作社发放了贷款200万元，贷款到期日为2019年4月11日。2019年4月10日，原告与重庆银行、被告帝怡合作社、重庆帝安农业股份有限公司、黄河、彭应萍签订《重庆银行贷款展期合同》，就前述贷款本金200万元展期达成一致，展期后贷款到期日为2020年4月11日。同日，原告与被告帝怡合作社签订《融资担保委托展期补充合同》，与被告黄河、黄露、黄柯、黄文胜、彭应春、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司签订《担保贷款展期抵押反担保与保证反担保补充合同》，就知晓并同意前述贷款期限展期且继续承担担保义务达成一致，被告黄河、黄露、黄柯、黄文胜、彭应春、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司同意继续担保责任。被告黄柯、黄露、黄文胜与原告于2019年4月10日签署了《保证反担保合同》，向原告提供连带责任保证反担保。贷款期间，被告帝怡合作社未按时偿还借款利息，原告按照与贷款人签订的《保证合同》，于2019年2月1日为被告帝怡合作社代偿了利息29719.34元，贷款到期后，原告于2020年5月18日为被告帝怡合作社代偿了本金200万元。代偿后原告以被告缴纳的10万元保证金抵偿代偿款，截至目前代偿款尚欠1929719.34元。根据原告与被告签署的相关合同，原告有权要求被告帝怡合作社清偿代偿款项，并支付相应的资金占用费、违约金等，各反担保人有义务就被告帝怡合作社的该项义务承担相应的反担保责任。被告帝怡合作社、彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜辩称，原告所述属实。原告围绕诉讼请求依法举示了下列证据：《流动资金贷款合同》、借款借据、《委托保证合同》、《保证合同》、《质押反担保合同》、《保证反担保合同》及承诺书、《抵押反担保合同》及承诺书和公司决议、房屋产权证、不动产登记证、《贷款展期合同》、《融资担保委托展期补充合同》、《担保贷款展期抵押反担保与保证反担保补充合同》、《保证反担保合同》及承诺书、代偿证明书、汇兑来账、收据、银行凭证、告知函、经营权转包合同。经本院开庭审理，被告对原告提供的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理认定事实如下：2018年4月12日，被告帝怡合作社向重庆银行借款，并签订《流动资金贷款合同》(合同编号为2018年重银潼南支贷字第0278号)，合同约定帝怡合作社向重庆银行借款2000000元，借款期限12个月即2018年4月11日至2019年4月10日，采取固定利率即年利率8.56%，此款用于结清重庆银行合同编号为2017年重银潼南支借字第0363号借款。逾期还款则罚息和复利按照执行贷款利率基础上上浮50%。2018年4月12日，原告与帝怡合作社签订了《委托保证合同》，合同约定帝怡合作社委托原告为其在重庆银行的2000000元贷款提供连带保证责任担保，担保费为46000元，并约定了反担保措施和违约责任和违约金100000元，原告代帝怡合作社清偿借款后，有权向帝怡合作社追偿代偿金和资金占用费（以代偿金为基数，按LPR利率的300%计算，自代偿之日起至原告收回全部代偿金等之日止）、逾期担保费（每日按照担保余额的万分之五计算）等费用。帝怡合作社召开理事会并形成决议即同意原告为帝怡合作社的贷款提供担保。2018年4月12日原告与重庆银行签订了《保证合同》，合同约定原告为帝怡合作社在该行的2000000元贷款提供连带保证责任保证。同日，帝怡合作社与原告签订了《质押反担保合同》，合同约定帝怡合作社为原告提供100000元的保证金（此款已支付）和各自权利义务。同日，彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业与原告签订了《保证反担保合同》，合同约定彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业作为保证反担保人为原告对被告帝怡合作社的上述贷款的保证责任，向原告提供反担保，保证方式为连带责任保证；担保期限为原告按照主合同承担保证责任之日起两年，范围为代偿资金、追偿债权所产生的各项费用、资金占用费等。帝安农业召开股东会并形成决议即同意为前述贷款提供连带责任反担保。2018年4月12日，原告与帝怡合作社、黄河签订了《抵押反担保合同》，合同约定黄河自愿将其所有的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号6幢1单元2-1号的房屋、帝怡合作社租赁潼南区XX镇XX村合计2750亩的土地承包经营权为其上述债务提供抵押反担保。黄河的前述房屋办理了抵押登记，帝怡合作社的土地承包经营权未在相关部门办理抵押登记。抵押反担保的范围为代偿资金、追偿债权所产生的各项费用、资金占用费等。2018年4月12日，重庆银行向帝怡合作社发放了2000000元的借款。2019年4月10日，重庆银行与帝怡合作社、原告、帝安农业、黄河、彭应春签订了《贷款展期合同》，合同约定前述贷款期限展期至2020年4月11日，展期期间的月利率按照6‰，逾期本息按照月利率9‰计算。同日，原告与彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜签订了《担保贷款展期抵押反担保与保证反担保补充合同》，合同约定彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜为帝怡合作社的贷款继续提供抵押、担保并提供展期合同中的约定。同日，原告与黄柯、黄露、黄文胜签订了《保证反担保合同》，合同约定黄柯、黄露、黄文胜为帝怡合作社的贷款展期后继续提供保证反担保责任。2019年2月2日，重庆银行出具了代偿证明书，证明原告于2019年2月1日代帝怡合作社向重庆银行偿还了29719.34元的利息。2019年5月18日，重庆银行出具代偿证明书，证明原告于2019年5月12日代帝怡合作社向重庆银行偿还了本金2000000元。2020年3月10日原告向帝怡合作社发出告知函，主要内容是因帝怡合作社为按时偿还贷款本息，原告已经为其代偿了相关的费用，根据双方签订的《委托保证合同》规定，帝怡合作社缴纳的100000元保证金用于偿还原告的代偿款。冲抵后，帝怡合作社所欠原告代偿款1929719.34元。本院认为，原告与被告帝怡合作社自愿签订的委托合同是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自责任。原告按合同约定代被告帝怡合作社支付了代偿款后有权要求被告帝怡合作社返还代偿款。对原告要求帝怡合作社支付资金占用费（自2020年5月12日起至实际清偿之日止以1929719.34元为基数按LPR利率的300%计算）、逾期担保费（以2000000元为基数，按照日万分之五的标准从2020年4月11日起计算至清偿之日止）和100000元违约金的诉讼请求。本院认为，资金占用费、逾期担保费、违约金均是在合同中明确约定的费用，但是该三笔费用不能超出年利率24%为宜。根据原告的标准资金占有费、逾期担保费的计算标准已经超出了年利率24%，因此对违约金的诉讼请求，本院不予支持且资金占用费、逾期担保费也应当以年利率24%为限。被告彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜自愿对被告帝怡合作社的贷款承担连带责任保证，其保证合同合法有效，原告也是在保证期限内向被告等人主张其承担连带责任担保。同时帝安农业对帝怡合作社的贷款提供保证责任是经过股东会决议的。故对原告要求被告彭应春、黄河、彭应萍、帝安农业、黄柯、黄露、黄文胜对帝怡合作社的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求对被告黄河提供的房屋享有抵押权并有权对该房屋进行折价、拍卖后优先受偿的诉讼请求。本院认为，原告与被告黄河签订了抵押反担保合同，合同约定被告将其所有的房屋为其债务向原告进行抵押，并且在潼南区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。但是原告要求对帝怡合作社提供的土地承包经营权享有抵押权的诉讼请求。本院认为，根据法律规定，该土地承包经营权应当办理抵押登记，未办理的，抵押权未设立。本案中，双方并没有在相关部分办理抵押登记，因此该土地承包经营权的抵押权并未设立，故对原告的该诉讼请求，本院不予支持。对原告要求其用帝怡合作社缴纳的100000元保证金冲抵代偿金行为有效的诉讼请求。本院认为，账户质押构成金钱质押,金钱作为一般等价物,其价值是确定的,不需要经过拍卖变卖程序确定价值。因此金钱质押构成特殊动产质押，在债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿,并不构成流质。原告的该行为是按照合同约定行使其权利，原告也无需再在诉讼请求予以确认。对原告的该诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付代偿费1929719.34元；二、被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付资金占用费（以1929719.34元为基数，按LPR利率的300%标准，从2020年5月12日起计算至清偿之日止）、逾期担保费（以2000000元为基数，按照日万分之五的标准从2020年4月11日起计算至清偿之日止），但是资金占有费、逾期担保费以年利率24%为上限；三、被告彭应春、黄河、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司、黄柯、黄露、黄文胜对被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告重庆市潼南区融资担保有限公司有权对被告黄河提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号6幢1单元2-1号房屋在拍卖、折价、变卖所得款中享有优先受偿权；五、驳回原告重庆市潼南区融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23838元，减半收取计11919元，由原告重庆市潼南区融资担保有限公司负担1919元，由被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社、彭应春、黄河、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司、黄柯、黄露、黄文胜负担10000元；财产保全费5000元，由被告重庆帝怡蔬果种植专业合作社、彭应春、黄河、彭应萍、重庆帝安农业股份有限公司、黄柯、黄露、黄文胜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 唐煜二〇二〇年十月十日法官助理 蒲馨书 记 员 陈宇