湖北省武汉市黄陂区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0116民初1881号原告：武汉汉口北融资担保有限公司，住所地：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道**汉口北国际商品交易中心******。法定代表人：罗淼，该公司总经理。委托诉讼代理人张毅迪，该公司员工。一般授权。委托诉讼代理人：万波，湖北普明律师事务所律师。一般授权。被告：武汉通信百事通信息咨询有限公司，住所地，住所地洪山1珞珈山路**iv>法定代表人：李光海，该公司负责人。被告：李光海，男，1978年6月2日出生，汉族，住东湖新技术开发区。被告：熊婷婷，女，1987年1月10日出生，汉族，住东湖新技术开发区。原告武汉汉口北融资担保有限公司（以下简称汉口北担保公司）诉被告武汉通信百事通信息咨询有限公司（以下简称百事通公司）、被告李光海、被告熊婷婷保证合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，原告汉口北担保公司于2020年7月10日向本院申请财产保全，2020年7月13日，本院作出（2020）鄂0116民初1881号民事裁定，查封、扣押、冻结百事通公司、李光海、熊婷婷所有的价值1176488.93元的财产。2020年8月24日，本院依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员独任公开开庭进行了审理。原告汉口北担保公司的委托诉讼代理人万波、被告百事通公司、被告李光海、被告熊婷婷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汉口北担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告百事通公司向原告偿还代偿款1172580.33元，并支付违约金（以1172580.33元为基数，按年利率24%的标准，自2020年5月10日起计算至代偿款项全部清偿之日止）；2、判令被告李光海、熊婷婷对第一项诉讼请求承担连带清偿责任：3、判令原告在抵押担保范围内，对被告李光海提供的抵押物折价或拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等原告为实现债权所支付的费用由三位被告承担。事实和理由：2019年3月，被告百事通公司向嘉实金融信息服务（杭州）有限公司（以下简称嘉实公司）运营的“嘉石榴”平台投资人申请借款共计100万元，并签订借款协议，约定借款期限自2019年3月11日至2020年3月4日止，借款期限内前180天借款年利率与管理费率合计按照年化11%履行，后180天借款年利率与管理费率合计按照年化24%履行，到期一次还本付息。随后“嘉石榴”平台按约向被告百事通公司发放了共计100万元借款。为保障平台投资人债权的实现，原告接受被告百事通公司的委托，为其在“嘉石榴”平台申请的借款提供连带责任保证担保。同时，原告与被告李光海签订《房地产抵押反担保合同》，与被告李光海、熊婷婷签订《保证反担保合同》，用于为原告基于承担担保责任而享有的追偿权提供反担保。因被告百事通公司在“嘉石榴”平台的借款期限届满后未能按约清偿全部借款本息，原告依约承担了担保责任，于2020年5月9日代被告百事通公司偿还了欠款1220333.33元，扣减被告百事通公司已还47753元后，净代偿金额为1172580.33元。因三被告未向原告清偿代偿款，故诉至法院。被告百事通公司、李光海共同辩称，1、借款100万元属实。但是借款时间和利率与当时借款时的承诺不一致，当时是说按照一个利率即11%计算，但是现在却有两个利率标准；2、180天出借人并未通知我如何履行还款义务，怎么还款，我联系当时的业务员也联系不上；3、我签合同是借款100万元，但是到我手上只有1000元左右，并且我与对方签订合同后，对方并未将合同给我一份，签合同地点不在原告处，是在嘉石榴公司。被告熊婷婷辩称，对于这个借款，我不知道，也不清楚，担保是我签的字，但是当时无人告知我签的是担保合同，之前为这个事，我在公证处已签署案涉抵押房产与我无关的签名。经审理查明，2019年3月11日，汉口北担保公司（担保人）与被告百事通公司（借款人）签订《委托担保合同》，约定汉口北担保公司同意为被告百事通公司在嘉实公司运营的嘉石榴平台向出借人（平台投资人）申请的1000000元借款提供连带保证责任担保，借款人按担保人要求向担保人提供反担保。担保人承担保证责任后，可向借款人追偿（包括担保人代偿或可能代偿的全部款项以及担保人为实现追偿权而产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等相关费用），借款人逾期未归还所欠担保人全部债务，则按担保人代为清偿全部款项的每日万分之十向担保人支付违约金。同日，汉口北担保公司与嘉实公司授权的代理人张文韬签订《保证合同》，约定内容为：为确保债务人百事通公司通过嘉实公司运营的“嘉石榴”平台分别与平台投资人签订借款协议的履行，武汉汉口北担保投资有限公司愿为债权人按借款合同对债务人享有的债权提供保证担保，被担保的主债权本金总数额为1000000元借款。保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，汉口北担保公司与李光海、熊婷婷签订《保证反担保合同》，约定：被告李光海、熊婷婷自愿为以上《委托担保合同》项下汉口北担保公司对债务人享有的全部债权提供连带保证责任反担保。同日，被告百事通公司与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司（以下简称“嘉实公司”）授权的代理人张文韬签订《借款合同》（合同编号：LGH-20190305-J），约定内容为：鉴于借款方将通过嘉实公司（居间方）运营的平台分别与平台投资人及居间方签订《借款协议》，平台投资者作为债权人授权张文韬为其代理人，代为签署线下相关合同（包括但不限于借款合同、保证合同、相关反担保合同）；借款方为百事通公司，借款金额为1000000元，借款年利率11%，借款期限360天，到期一次性还本付息。具体借款金额、利息、借款期限及还款方式以嘉石榴平台最终生成的借款协议及借款记录为准。本合同仅用于线下留档，如本合同及向抵押登记机关递交的《借款合同》与主合同（借款方与平台投资者及嘉实公司签订的《借款协议》）存在不一致之外，应以主合同为准。同日，汉口北担保公司（抵押权人）与百事通公司（抵押人）签订《房地产抵押反担保合同》，约定李光海以其东湖××技术开发区××路××阳光城北××单元××室（不动产证号：鄂20**武汉市东开不动产权第**）为汉口北担保公司提供抵押反担保，被反担保的主债权为《委托合同担保合同》（主合同）项下被告百事通公司（借款人）的借款1000000元，抵押反担保的范围为主合同项下借款人应当向抵押权人履行的债务之本金、利息以及借款人因违反主合同而产生的罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现债权而产生费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿，抵押权人有权实现抵押权。共有人熊婷婷进行了签名。2019年3月12日，武汉市不动产登记局于颁发鄂（2019）武汉市东开不动产证明第0010xxx号《不动产登记证明》载明：“证明权利或事项抵押权；权利人武汉汉口北担保投资有限公司；义务人李光海；坐落东湖××技术开发区××路××阳光城北××单元××室；不动产单元号420111，018010，GB00056，F00110046；被担保主债权数额:1000000元;不动产权证书号：鄂20**武汉市东开不动产权第0076xxx号；抵押方式:一般抵押；债务履行期限：2019年3月11日起至2020年3月10日止”。2019年3月12日，百事通公司（借款人，乙方）分别与秦**等24人（出借人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订三份《借款协议》（编号分别为：249799、249804、249856），约定乙方向甲方分别借款623517元、310000元、66483元，上述借款协议均为借款期限360日，自2019年3月12日至2020年3月6日，借款综合年利率为11%，到期一次性还本付息，合计应还本息218605元。2019年3月12日，百事通公司（借款人，乙方）与秦**等24人（出借人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号分别为：249799），约定乙方向甲方分别借款623517元，借款期限360日，自2019年3月12日至2020年3月6日，借款综合年利率为11%，到期一次性还本付息，合计应还本息680568.81元。2019年3月12日，百事通公司（借款人，乙方）与杨**（出借人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号249804），约定乙方向甲方分别借款310000元，借款期限360日，自2019年3月12日至2020年3月6日，借款综合年利率为11%，到期一次性还本付息，合计应还本息339295元。2019年3月13日，百事通公司（借款人，乙方）与常**等11人（出借人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号：249856），约定乙方向甲方分别借款66483元，借款期限359日，自2019年3月13日至2020年3月6日，借款综合年利率为11%，到期一次性还本付息，合计应还本息72549.32元。上述三份借款协议均约定，出现以下情形，丙方有权宣布借款提前到期：借款人经营或收入情况严重恶化；借款人明确表示或客观情况表明其已无法继续偿还借款；借款人违反本协议约定的义务可能给出借人造成重大风险或损失；其他丙方认为足以危害出借人债权的情形。2019年3月13日，“嘉石榴”平台向百事通公司中国工商银行账户支付借款1000000元。2019年3月13日，百事通公司与嘉实公司授权的代理人签订对《借款协议》的补充协议，将借款协议约定的还款方式调整为：借款人应于“嘉石榴”平台借款发放之日在每个自然月的对应日向指定的汉口北担保公司账户归集还款保证金，汉口北担保公司收到归集的还款保证金后及时划转至“嘉石榴”平台指定账户，借款到期后，还款保证金冲抵借款利息，由“嘉石榴”平台直接向投资者划付。如借款人未按期足额支付还款保证金，视为发生主合同项下严重违约，嘉实公司有权宣布借款提前到期并要求借款人承担违约责任。补充协议中还约定：借款期限360天，包括借款期180天、宽限期180天，债权人有权要求借款人在借款期（180天）届满之日偿还全部借款本息。若借款人未能在上述约定的任一笔借款期届满之日或之前足额偿还对应借款本息及其他应付款项，则在宽限期内，乙方所有剩余本金的借款年利率上调为36%。2020年3月5日，嘉实公司向汉口北担保公司发出《履行担保责任通知书》，内容为：贵公司作为保证人，为借款人百事通公司、熊婷婷、李光海于2019年3月通过嘉实公司运营的“嘉石榴”平台向平台投资人（出借人）申请的借款提供连带保证责任担保，并已签署《保证合同》，现因上述借款已到期，借款人未能按约履行还款义务，请贵公司收到本通知后立即履行连带责任保证担保义务，偿还上述全部借款。2020年5月12日，汉口北担保公司向嘉实公司转账支付1220333.33元，用于代偿百事通公司的借款本息。同日，嘉实公司向汉口北担保公司出具《履行担保责任证明》，内容为：贵公司已于2020年5月12日履行相应担保责任，为百事通公司向平台投资人偿付1220333.33元（其中本金1000000元，利息55000元，罚息165333.33元）。原告汉口北担保公司代偿后，向被告百事通公司、李光海、熊婷婷催要未果，2020年7月10日原告汉口北担保公司向本院申请财产保全，原告汉口北担保公司为此支付财产保全费5000元、财产保全保险费3529元。其后，原告汉口北担保公司向本院起诉，支付诉讼律师费20000元。庭审中，原告汉口北担保公司自认在借款期间，被告百事通公司已向约定归集资金账户还款47753元。另查明：原告汉口北担保公司的经营范围为：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保等。2019年12月2日，武汉汉口北担保投资有限公司变更登记为武汉汉口北融资担保有限公司。以上事实，有原告汉口北担保公司提交的《授权委托书》、《借款合同》、《借款协议》、《借款协议》补充协议、发放借款凭证、《委托担保合同》、《保证合同》、《房地产抵押反担保合同》、不动产登记证明、《保证反担保合同》、《承担担保责任通知书》、中国工商银行转账凭证、《履行担保责任证明》、中国建设银行转款凭证、《委托代理合同》、律师费发票及转账凭证、委托担保合同、诉讼担保费发票及付款凭证及当事人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为:本案被告百事通公司通过案外人嘉实公司运营的嘉石榴平台向案外人秦**等人借款，原告汉口北担保公司为连带责任保证人，有被告百事通公司与案外人秦**等人、案外人嘉实公司之间签订的《借款协议》、案外人秦**等人向被告百事通公司转账的汇款凭证、原告汉口北担保公司与被告百事通公司签订的《委托担保合同》、原告汉口北担保公司与被告熊婷婷、李光海签订的《保证反担保合同》、原告汉口北担保公司与被告李光海签订的《房地产抵押反担保合同》、原告汉口北担保公司与案外人嘉实公司书面授权的案外人张文韬签订的《保证合同》等一系列证据予以证明。案外人嘉实公司以借款到期，借款人拒不履行还款义务为由，要求原告汉口北担保公司为被告百事通公司代偿债务，有合同依据且符合法律规定，被告百事通公司、李光海辩称借款只收取到1000元、借款应只有一种利率的意见，未向本院提交相关证据且与本院查明的事实相悖，故对此辩称意见不予采纳；被告熊婷婷辩称其对借款担保并不知情，只是在共有房产中签署与自己无关签名的意见，亦与本院查明的事实不符，故对此辩称意见亦不予采纳。原告汉口北担保公司代被告百事通公司偿还借款本息后，被告百事通公司未及时向汉口北担保公司支付代偿款项，其行为违约，应当依法承担违约责任。双方约定的违约金计算标准超过民间借贷法定年利率24%的计算标准，诉讼中汉口北担保公司自愿变更为自代偿之日起按年利率24%计算，本院依法予以支持。被告百事通公司应当分别自代偿之日2020年5月12日次日起至付清之日止，以净代偿款（代偿款去除归集资金）为基数，按年利率24%计算，向原告汉口北担保公司支付逾期付款违约金。被告李光海、熊婷婷与原告汉口北担保公司签订《保证反担保合同》，约定其为债务人百事通公司借款向担保人承担反担保人责任，因此，李光海、熊婷婷应对《委托担保合同》项下原告对债务人百事通公司享有的全部债权承担连带保证责任。被告李光海在《房地产抵押反担保合同》中约定的抵押物房产，已经在不动产登记部门进行了不动产抵押登记，对于该房产处置所得价款在担保债权范围内，原告汉口北担保公司依法享有优先受偿权。原告汉口北担保公司要求被告百事通公司、李光海、熊婷婷承担为实现债权所支付律师费20000元包括一、二审及法院执行程序的整个过程，显然只有部分金额属于原告为实现债权而支出的费用，故根据案件的具体情况，并结合律师行业的收费标准及惯例，本院对原告主张的律师费6700元予以支持。超出部分，属于尚未实际发生的损失，本院不予支持。原告汉口北担保公司要求被告百事通公司、李光海、熊婷婷承担原告汉口北担保公司为实现债权所支付诉讼费、保全费、保全担保费的请求，因原、被告之间产生纠纷系因保证合同而产生的合理费用，依据法律规定和合同约定应由三被告负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告武汉通信百事通信息咨询有限公司于本判决生效后十日内向原告武汉汉口北融资担保有限公司给付代偿款1172580.33元及逾期还款违约金（以1172580.33元为基数，按年利率24%为标准，自2020年5月13日起计算至实际清偿之日止）；二、被告李光海、熊婷婷对上述债务承担连带清偿责任；三、原告武汉汉口北融资担保有限公司就上述第一项所享有的债权，在被担保主债权范围内，对被告李光海所有的位于东湖新技术开发区新竹路3号金地阳光城北x栋x单元x层x室（不动产证号：鄂20**：鄂20**武汉市东开不动产权第**偿权；四、被告武汉通信百事通信息咨询有限公司、李光海、熊婷婷于本判决生效之日起十日内向原告武汉汉口北融资担保有限公司支付律师费6700元、诉讼保全担保费3529元。五、驳回原告武汉汉口北融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15388元，财产保全费5000元，合计20388元。由被告武汉通信百事通信息咨询有限公司、李光海、熊婷婷负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  李勇胜二〇二〇年十月二十三日书记员  张 钊