甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0103民初3742号原告：兰州畅通建材设备有限公司，住所地兰州市七里河区彭家坪乡镇府南200米。法定代表人：李建磊，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马文斌，甘肃胜友律师事务所律师。被告：中铁二十局集团第六工程有限公司，住所地陕西省西安市未央区广安路**。法定代表人：刘德兵，系该公司董事长。委托诉讼代理人：董玺刚，男，1987年3月11日出生，汉族，住陕西省咸阳市渭城区。委托诉讼代理人：陈海海，男，1990年9月22日出生，汉族，住甘肃省合水县。原告兰州畅通建材设备有限公司（以下简称为畅通建材公司）与被告中铁二十局集团第六工程有限公司（以下简称为中铁二十局第六工程公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告畅通建材公司法定代表人李建磊及委托诉讼代理人马文斌，被告中铁二十局第六工程公司的委托诉讼代理人董玺刚、陈海海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。畅通建材公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告中铁二十局第六工程公司支付截止2020年8月7日拖欠原告租赁费608,449.85元，2020年8月7日之后租赁费按每日462.48元计算至所有欠款付清之日止；2.判令被告中铁二十局第六工程公司返还租赁原告价值459,669元物资并支付违约金91,933.8元；3.判令被告中铁二十局第六工程公司以拖欠租赁费为标准按年利率36%计算违约金计608,449元。2020年8月7日之后违约金继续按年利率36%计算至所有欠款付清为止。（合同约定按欠付租金每日3%计算违约金，为减轻被告还款负担，原告按年36%计算）；4.判令被告中铁二十局第六工程公司承担本案诉讼费。事实和理由：原告是一家从事钢管扣件、机械租赁的公司，2010年，原告与被告中铁二十局第六工程公司所属兰州项目部签订了物资租赁合同一份，合同约定原告向被告兰州项目部出租建筑物资，并对租赁物资种类、租金标准、支付方式、违约责任等做了约定。合同签订后原告依合同约定陆续向被告提供物资后，被告支付了部分租金，也陆续归还了部分租赁物资。但尚欠原告部分租赁费一直拖延未付，亦有部分租赁物资至今未归还。2018年双方签订了对账协议，约定被告于2018年12月31日之前付清所有欠款，如不能按约定期限付清所有欠款，将按丢失物资继续计租。协议达成后，被告支付部分欠款，但至今尚有部分租金及物资损失赔偿款未支付。经原告多次催要，被告以各种理由推诿至今未付，严重损害了原告的利益。无奈，原告诉至贵院，望依法判如所请。原告当庭变更诉讼请求第一项的租赁费为675,977.54元。中铁二十局第六工程公司辩称：2018年2月4日，原被告签订对账付款协议，该协议明确了租赁费及丢失物资费用共计1,772,704.06元；经双方协商，总金额为172万元，自2017年11月17日后再无其他费用，后来被告向原告共计支付1,112,185.18元，尚欠607,814.82元，除此之外再无其他费用。对账协议是对租赁费及利息的重新协商，截止2020年10月1日，根据已确定丢失物资确定的租赁费共计459,669元，因为物资已经丢失，该笔费用是因为被告没有按时支付租赁费用，原告不应该按照年息36%计算，且不应从2017年11月11日开始计算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，结合当事人的质证意见及遵循合法有效的证据应同时具备真实性、关联性、合法性的证据特征要求，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告是一家从事钢管扣件、机械租赁的公司。2010年11月20日，原告与被告南出口安置房工程项目部签订了租赁合同一份，合同约定原告向被告上述项目部出租钢管、扣件、碗扣脚手架立杆、碗扣脚手架横杆、可调托撑等建筑物资，并对租赁物资的租金标准、支付方式、违约责任等内容进行了约定。合同签订后原告依约陆续向被告提供物资，被告支付了部分租金，也陆续归还了部分租赁物资。案涉租赁物资所在工地已于2013年左右完工，因被告未付清租金及有部分租赁物资丢失，双方于2018年2月4日签订对账付款协议一份。该份协议列明被告所属的南出口项目在欠租赁费为1,088,591.56元，物资赔偿款为336,353.5元，红山绿茵项目在欠租赁费为224,443.06元，物资赔偿款为123,315.5元，上述款项合计为1,772,704.06元，租赁费截止于2017年11月10日，自2017年11月11日开始再无任何其他费用。双方最终协商总欠款金额含赔偿款共计172万元，被告承诺于2018年12月31日之前付清所有欠款，如不付清将按丢失物资数量继续计租。协议达成后，被告于2018年3月21日分两笔向原告支付租赁费307,659.4元、34,525.78元，于2019年1月31日支付租赁费47万元，于2019年9月25日支付租赁费30万元，以上共计向原告支付租赁费1,112,185.18元，并由原告出具四份收据认可收到上述款项。因剩余租赁费被告未支付，经原告多次催要无果，遂酿纠纷。庭审中被告对于租赁物资的数量和租赁费每日单价无异议，但认为原告应当按照对账付款协议的约定按照丢失物资的数量继续计算租赁费，且不应再主张违约金。本院认为，本案的争议焦点为：一、被告尚欠原告的租赁费数额应为多少；二、被告应否返还原告丢失的物资并支付违约金；三、原告主张的拖欠租赁费的违约金应否支持。关于第一点，本案中所涉的租赁合同和对账付款协议均为双方当事人自愿签订，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。租赁合同签订在先，对账付款协议签订在后，对账付款协议内容约定明确具体，可以认为是对前期双方所产生的债权债务的确认及处理，双方应当按照约定履行该份协议。协议最终约定的租赁费和赔偿款共计为172万元，协议签订后被告向原告支付租赁费1,112,185.18元，被告尚欠原告租赁费为148,145.82元、物资赔偿款为459,669元，两项合计为607,814.82元，被告应当就上述未付租赁费和物资赔偿款履行其付款义务。至于原告所述，因被告未完全履行对账付款协议，故应自2017年11月11日起继续计算租赁费至起诉时，本院认为双方签订的付款对账协议明确约定“自2017年11月11日开始再无任何其他费用”、“被告承诺于2018年12月31日之前付清所有欠款，如不付清将按丢失物资数量继续计租”，已将被告如不按约履行协议的违约责任约定为“按丢失物资数量继续计租”，因此原告主张的自2017年11月11日起至2018年12月31日止的租赁费没有事实依据，本院对该部分租赁费不予支持，应予以驳回。关于第二点，案涉对账付款协议载明了被告两个项目的物资赔偿款的具体数额共计为459,669元，双方就物资赔偿款和未付租赁费最终达成了一致，双方既已就物资赔偿款予以确认，原告再诉请返还该笔物资已无事实依据，对原告该项诉请应予以驳回。至于原告因丢失物资所诉请的违约金，其按照租赁合同第（八）条的约定向被告主张“欠物资总额的20%违约金”，本院认为亦无事实依据，因对账付款协议中已经就物资赔偿款一并予以处理，并若被告未完全履行则“按丢失物资数量继续计租”，原告不应再就物资赔偿款重复计算违约金，故本院对原告该项诉讼请求依法予以驳回。关于第三点，对账付款协议约定“被告承诺于2018年12月31日之前付清所有欠款，如不付清将按丢失物资数量继续计租”，应视为对被告违约责任的约定，故原告主张的违约金应以双方均认可的每日租赁费462.48元为基数，自2019年1月1日起至2020年8月6日（即原告起诉时止），合计为583天，计算违约金为269,625.84元。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告中铁二十局集团第六工程有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州畅通建材设备有限公司给付租赁费及物资赔偿款607,814.82元；二、被告中铁二十局集团第六工程有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州畅通建材设备有限公司给付自2019年1月1日至2020年8月6日止的违约金269,625.84元，并自2020年8月7日至租赁费及物资赔偿款付清之日止继续按照每日462.48元计算违约金。三、驳回原告兰州畅通建材设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,662元，由被告中铁二十局集团第六工程有限公司负担5095.38元，由原告兰州畅通建材设备有限公司负担5566.62元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 员  解 莉二〇二〇年十月二十二日法官助理  王菲菲书 记 员  翟德亮