山东省嘉祥县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0829民初3970号 原告：陈焕银，女，1979年9月10日出生，汉族，居民。住嘉祥县。 委托诉讼代理人：张斌（特别授权），山东民桥律师事务所律师。 原告：路笃伟，男，1977年5月15日出生，汉族，居民。住嘉祥县。 委托诉讼代理人：张斌（特别授权），山东民桥律师事务所律师。 被告：山东省大豪壹品装饰工程有限公司，住所地嘉祥县洪山路中和丽府**楼****。统一社会信用代码91380829MA3NPCR63K。 法定代表人：李洪利，系该公司总经理。 被告：李洪利，男，1990年2月10日出生，汉族，居民。住嘉祥县。 被告：李恩义，男，1995年7月6日出生，汉族，居民。住嘉祥县。 被告：王敬文，男，2000年5月1日出生，汉族，居民。住嘉祥县。 原告陈焕银、路笃伟与被告李洪利、李恩义、王敬文、山东省大豪壹品装饰工程有限公司（以下简称装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈焕银、路笃伟及其委托诉讼代理人张斌、被告装饰公司法定代表人李洪利、被告李洪利、李恩义、王敬文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈焕银、路笃伟向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原告陈焕银与被告装修公司双方的装修合同；2.请求判决四被告依法返还二原告预付款2.6万元，并赔偿因此给原告造成的损失1万元。两项合计3.6万元；3.诉讼费、保全费由各被告依法承担。事实和理由：二原告系夫妻关系，被告装饰公司是2018年12月3日新设立的装修公司。被告李洪利、李恩义、王敬文分别是该公司的法定代表人、股东及雇佣设计师。2019年初，原告的嘉祥县书香水岸小区的新房子需要装修（楼号为C区5号楼3单元3A02）。被告李恩义、王敬文以优惠政策向原告推销装修房子业务。双方以微信聊天及书面形式初步认定：被告承诺原告除了买完室内大瓷砖后，就啥都不用管了，其后的装修活一直到房顶全部由被告完成，被告装饰公司的所有装修材料由原告随便挑选。被告装饰公司还让原告参加其他优惠活动，并推荐《贵宾客户补充协议》作为该合同的附件。被告承诺，如果原告在活动当日签约并缴纳定金，公司还送多份豪礼。其中两份豪礼包括《贵宾补充协议》中：豪礼四：免费升级瑞士卢森EO级环保木地板和EO级都芳乳胶漆等，豪礼五：包括客餐厅集成吊顶。该房子的装修费优惠价格人民币8.8万元。2019年2月24日，原告陈焕银以甲方的身份与被告装饰公司签订了合同及其补充协议，对双方合同内容进行了确定，原告应约缴纳了26,400元的预付款。合同成立后，被告违背诚实信用原则，以各种理由拒绝原告挑选好的装修材料。还要原告额外缴纳5,000元集成吊顶的工程款及室内飘窗的装修款若干，更不认可免费赠送木地板及乳胶漆的承诺。双方产生纠纷。被告也没有给原告提供书面的设计方案，更没有按照合同约定给原告装修房子。原告的房子到起诉前已经限制一年半多没有装修。因为被告的欺诈行为，造成原告损失，该损失按照嘉祥县现在房租租赁价格，原告的楼房及储藏室（可以做门市）每年的租赁费至少为2.5万元。另外，在嘉祥县市场监督局多次调解下，被告装饰公司同意其现存的装修材料抵原告26,400元预付款，但是材料品种及价格由被告决定，原告不同意。双方没有达成调解协议。特诉至贵院。 被告装饰公司、李恩义、李洪利、王敬文辩称，承认原告主张的二原告系夫妻关系；被告装饰公司是2018年12月3日新设立的装修公司，李洪利、李恩义、王敬文分别是该公司的法定代表人、股东及雇佣设计师；2019年初，原告的嘉祥县书香水岸小区的新房子需要装修（楼号为C区5号楼3单元3A02）。被告李恩义、王敬文以优惠政策向原告推销装修房子业务；被告装饰公司还让原告参加其他优惠活动，并推荐《贵宾客户补充协议》作为该合同的附件；该房子的装修费优惠价格人民币8.8万元；2019年2月24日，原告陈焕银以甲方的身份与被告装饰公司签订了合同及其补充协议，对双方合同内容进行了确定，原告应约缴纳了26,400元的预付款；《贵宾补充协议》豪礼四中瑞士卢森EO级环保木地板，豪礼五中包括客餐厅集成吊顶的事实。不承认原告主张的其他事实。被告装饰公司同意原告要求的解除合同的诉讼请求，不同意原告的其他诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2019年初，原告陈焕银、路笃伟所有的位于嘉祥县书香水岸小区C区5号楼3单元3A02楼房需要装修。被告李恩义、王敬文以优惠政策向原告推销装修房子业务。2019年2月24日，原告陈焕银为甲方与被告装饰公司为乙方签订了《家庭居室建材装修工程施工合同》及其补充协议、《贵宾客户补充协议》、《家庭居室建材装修工程施工合同》第一条约定，工程地点为书香水岸；工程建筑面积为144平方米；工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：①乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以“山东大豪壹品装修预算书为准”)；②乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材(见甲方提供装饰装修材料明细表)；工程期限工作日；开工日期为甲方首期款(工程款的70%)到乙方账后第四日；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因耽误开工，则以《现场交底单》时间为开工日期；竣工日期为开工后第60工作日；合同总价款为88,000元。第四条约定，甲方负责办理物业部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用(任何名目)；由于乙方原因造成物业部门的罚款则由乙方承担。第五条约定，乙方设计师应负责协助甲方选购饰面材料、家居配套设备、家具用品及配饰品等，并提供合理资讯。乙方设计师应对施工过程全程监督、协调，并及时纠正施工中不符合设计方案的项目。乙方有权根据工作需要更换设计师。乙方不得以各种理由向甲方索要合同款项以外的任何费用。乙方应切实遵守乙方的长期承诺及合同签约时的当时承诺(为切实保护双方的利益，“承诺”仅指书面承诺)。第六条约定，甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程洽商单》执行。(依照建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期，同时不退该项目管理费)。合同履行中的各项项目变更事宜均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署《工程洽商单》，任何中头承诺或口头协议均无效。为确保合同双方的利益，任何书面补充(变更)协议均须由乙方法定代表人或负责人签署方为有效，否则无效。施工中甲方与乙方施工人员(包括工长、班长、工人)违背。约定所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。合同签定后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按工程款的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签订本合同发生的设计费(按40元/建筑平方米计算)。合同签订后，工程开工前，如甲乙方中任何一方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。第七条约定，由乙方提供的基础装修材料须严格按照乙方当期《基础装修材料名录》执行。乙方提供的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准。乙方材料配送库中缺货可采用同品质材料代替，但应及时知会甲方。应由乙方购买的基础装修材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生规格差异等质量问题，造成工期延误，由甲方承担。甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将代购款项交乙方财务部。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的施工质量控制由乙方负责。第十四条约定，合同当事人双方任何一方违约(或部分违约)均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款的1‰违约金(但不承担其他租房、“单位罚款”等各种任何名目的“损失”)。第十六条约定，工程开工日期为甲方交付的首期款(工程款的70%)到乙方账户之日后第四日。其间乙方做技术准备并组织交底，甲方在接到乙方交底通知后应按时参与现场交底。否则开工日相应顺延。乙方对合同进行履行。甲方配偶及其他直系亲属为双方共同认可签字履约人(无须委托书)。《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议约定，1、装修测量定金/设计定金：请您在有确切的装修意向时交付，最低金额2,000元，定金从首期款项中扣除。2、首期款：工程款的70%收款，于签订合同后，开工3日前全额交付至签单店面或公司财务部(含定金)。3、中期款：为工程款的25%，含中期增减项目单，应有客户、设计师、监理三方签字确认，中期款收费标准：水、电路线改造完毕；平开门测量结束；橱柜精确测量结束；木工框架完毕；墙面乳胶漆粉刷完毕中期验收合格后两天内交至公司财务部，逾期不办理的予以停工处理。4、尾期款：为工程款的5%，于工程验收合格后两日内，交至公司财务部，并为办理保修手续；否则，逾期将视为自动放弃保修权利，乙方保留追讨欠款权利，并不在承担保修义务。(甲方工程尾期款支付完毕后，乙方15个工作日内安装卫浴产品，甲方如未结清工程款项，乙方卫浴未安装则不计入合同工期内)。注：(1)请您务必将款项交至店面或公司财务，并开公司正规盖章收据。如款项交予个人无公司盖章收据，公司将不承担任何责任。本协议为《家庭居室装饰装修工程施工合同》之有效附件，如与《家庭居室装饰装修工程施工合同》正本有冲突的地方，参考补充协议执行。贵宾客户补充协议约定，优惠内容：豪礼四：免费升级瑞士卢森E0级环保木地板E0级都芳乳胶漆厨房多层实木板材橱柜。豪礼五：实木浴室柜一套大豪橡木木门吸塑实木设计橱柜面板悍高五金一套潜水艇五金地漏卧室阳台推拉门一樘厨房阳台推拉门一樘客餐厅集成吊顶等。同日，被告装饰公司向原告提供了项目报价，该项目报价备注中第10条记载，水路改造、电路改造不是装饰公司施工的，公司一律不负责保修及维修安装等。同日，原告陈焕银向被告装饰公司缴纳30%的工程款26,400元。2019年3月底，原告与被告装饰公司因装修材料的选择、水电改造是否包含合同内和飘窗的装修及宣传内容不符等产生争执，致使涉案装修工程至今没有开工。后经嘉祥县市场监管管理局调解未果。 另查明，原告陈焕银、路笃伟系夫妻关系。被告装饰公司于2018年12月3日设立，李洪利、李恩义、王敬文分别是该公司的法定代表人、股东及雇佣设计师。 上述事实，有家庭居室建材装修工程施工合同、家庭居室建材装修工程施工合同补充协议、贵宾客户补充协议、装饰公司项目报价、嘉祥县市场监督局调解证明、收据、被告装修公司工商局信息、录音等证据证明，本院予以确认。 本院认为，原告路笃伟与原告陈焕银系夫妻关系，根据合同的相对性，原告路笃伟理应不是涉案合同的相对方，但根据涉案合同约定的内容即“甲方配偶及其亲属为双方共同认可签字履约人”，因此，原告路笃伟与原告陈焕银在本案纠纷中享有共同的诉讼权利义务和民事权利义务，其作为原告主体适格。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案原告陈焕银、路笃伟要求解除原告陈焕银与被告装饰公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，被告装饰公司则同意解除，故原告陈焕银、路笃伟关于要求解除原告陈焕银与被告装饰公司之间于2019年2月24日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案焦点为关于原告要求被告返还预付款并赔偿损失的问题。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告陈焕银交付被告装饰公司预付款26,400元的事实，当事人均无异议，且收据佐证，本院予以确认。原告陈焕银与被告装饰公司签订的涉案合同现已解除，该合同解除后，被告装饰公司因合同取得的财产应当返还，故对原告陈焕银、路笃伟要求被告装饰公司返还预付工程款26,000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于损失问题。《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。原告陈焕银与被告装饰公司签订合同后，双方因装修材料的选择、水电改造是否包含合同内和飘窗的装修及宣传内容与合同内容不符等产生争执，且原告陈焕银、路笃伟也能按照合同约定及时全额支付首期工程款，被告装修公司在签订合同时也未能与原告陈焕银在工程承包方式选项条款中确定具体选项等，致使涉案装修工程至今没有确定具体的开工日期，造成涉案合同解除，因此，原告陈焕银与被告装饰公司对于涉案合同的履行均存有过错，所造成的损失应各自承担，故原告陈焕银、路笃伟关于要求被告装饰公司赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告陈焕银、路笃伟要求被告李洪利、李恩义、王敬文返还预付款并赔偿损失的问题。被告王敬文系被告装饰公司的员工，其以被告装饰公司代理人的身份与原告陈焕银签订涉案合同并在该合同代理人处签字，且被告装饰公司在涉案合同上也加盖单位合同印章予以追认，其行为系被告装饰公司行为，非个人行为，故原告陈焕银、路笃伟关于要求被告王敬文返还预付工程款并赔偿损失的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予以支持。《中华人民共和国公司法》第三条，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国民法总则》第六十一条规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。被告李洪利系被告装饰公司的法定代表人和股东，被告李恩义系被告装饰公司的股东，原告陈焕银、路笃伟，未提供相关证据证明其二人与公司财产混同和公司丧失独立性及出资不足的情况下，依法不承担责任。故原告路笃伟与原告陈焕银要求被告李洪利、李恩义返还预付工程款并赔偿损失的诉讼请求，本院亦不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国公司法》第三条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告山东省大豪壹品装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告路笃伟、陈焕银预付款26,000元。 二、驳回原告路笃伟、陈焕银的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费700元，保全费380元，共计1,080元。由原告陈焕银、路笃伟负担300元，被告山东省大豪壹品装饰工程有限公司负担780元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审 判 长  李继刚 人民陪审员  杨庆生 人民陪审员  王庆华 二〇二〇年十月二十三日 书 记 员  杨彦姣