天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初9868号原告：郑国志。委托诉讼代理人：刘立军，天津东法律师事务所律师。被告：天津市惠万家装饰工程有限公司。法定代表人：张钦和，经理。委托诉讼代理人：闫富有，天津平实律师事务所律师。原告郑国志与被告天津市惠万家装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑国志及其委托诉讼代理人刘立军，被告天津市惠万家装饰工程有限公司的委托诉讼代理人闫富有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》;2.请求依法判令被告返还原告已经支付的工程款24600元;3.请求依法判令被告赔偿因违约给原告造成的损失按日支付违约金1476元；4.请求判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2020年6月14日签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，约定被告承包原告位于天津市河西区X房屋的装饰装修工程，合同价款41000元。为保证合同价款准确性，被告向原告提供了《惠万家装饰内容及增项表》详细列明了合同价款包含的项目。合同还约定了付款方式及工程标准等内容。合同签订后，原告依据合同约定向被告支付了工程款，但被告在施工过程中强制增加工程量，增加合同价款，未按合同约定向原告提供施工图纸，指派的施工人员不具备相应的施工资质和能力，已经完成的工程也存在诸多质量问题和影响安全的情形，无法实现原告合同目的。原告与被告多次沟通无果，为保证原告的合法权益，原告特向贵院依法提起诉讼，恳请贵院判如所请。原告向本院提供如下证据：1.案涉房屋不动产权登记证书及原告与纪某结婚证，证明案涉房屋登记在纪某名下，原告与纪某是夫妻关系；2.原、被告双方签订的天津市住宅装饰装修工程施工合同及附件，证明原、被告双方存在合同关系，合同中约定了价款41000元及该合同价款的具体构成项目，其中水电部分造价5780元，合同约定原告委托被告进行设计，委托被告提供施工图纸，合同价款是双方根据设计方案确定后的金额；3.原告向被告支付预付款的银行付款凭证及被告开具的收据，证明原告已经向被告支付了预付款24600元；4.被告要求原告签字的水电工程结算单，证明被告主张已经完成的水电工程价款13005元，结合证据2，合同约定水电工程价款5780元，证明被告在实际施工中利于自身优势和原告对工程不了解的情况，恶意调增了合同价款，超出了双方约定；5.被告已经完成的工程照片，证明被告施工的工程存在安全隐患，施工质量不合格。被告天津市惠万家装饰工程有限公司辩称，不同意原告的诉请，本合同具备履行的条件，被告具有施工的条件，该工程不存在被告违约的情形，而是原告拒付工程款，原告不履行合同义务是合同无法履行的原因，该合同具有可实施性，被告同意继续履行，原告的诉请不应得到支持，诉讼费应由原告承担。被告向本院提供如下证据：1.水电施工定位确定单，证明被告施工的点位、开关的位置经过原告的认可，被告按照定位点进行布线，该工程造价以实际发生量为准，经原告签字认可；2.验收单，证明被告对施工改造已经完成，施工总造价13005元，已预收5780元，尚欠7225元；3.装修项目及增项表，证明各部位的施工项，垃圾清运费等费用的依据，水电路改造以实际发生为准，施工进度在没有经过原告验收和交款前，被告有权停止施工，后果由原告自行负担，原告存在违约行为，被告不存在违约行为，本合同应该继续履行，不存在法定解除情形，若原告坚持解除合同，被告保持另案主张的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告证据4、5，被告的质证意见为对证据4，认可，被告对水电部分已经施工完毕，原告尚欠7225元；对证据5，无法核实认定，证明目的不认可。本院认为，原告证据4能够证明原告向被告支付水电改造款项为5780元，对其证明目的，本院不予采信；证据5不能达到原告的证明目的，本院不予采信。被告证据1、2、3，原告的质证意见为对证据1，认可，确定单上手写内容不认可，不是原告所写，是后来补充的，证明目的不认可；对证据2、3，证明目的不认可，合同价款变更在10%范围内，完成工程价款变更已经超过预算价格的10%，原告有权解除合同，被告存在违约情形。本院认为，被告证据1、2、3与本案待证事实具有关联性，可作为有效证据使用。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年6月14日，原、被告签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及《惠万家装饰内容及增项表》，约定原告将涉案房屋交由被告进行装修。同时约定，合同价款为41000元，被告包工、包部分材料，原告提供其余部分材料；水电工程施工前对水电工程量予以确认，水电改造项目按实际发生收费；付款方式为，签订合同当日，原告支付装修款的60%即24600元，隐蔽工程竣工验收三日内，支付隐蔽工程款，工程进度过半，中期工程验收通过3日内支付14350元，竣工验收通过3日内支付2050元；施工图纸，原告委托被告设计，双方应对施工图纸签收确认。合同签订后，原告给付被告装修款24600元，2020年6月20日左右被告进场施工，2020年7月2日，被告要求原告对水电路施工定位进行确认，2020年7月12日水电改造完工，后因水电改造收费及工程质量原告与被告产生分歧，原告对于水电改造数额13005元不认可，拒绝在水电验收单上签字。另被告发生拆砸费用1500元，垃圾清运费1000元，门窗保护费600元。现原告诉至本院，请求判如所请。经当事人确认，本案争议焦点为：1.本案合同是否应当解除；2.双方的过错问题；3.原告的主张是否成立。关于本案合同是否应当解除问题，原、被告签订的天津市住宅装饰装修工程施工合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，受法律保护。关于原告主张解除合同的诉讼请求，被告表示不同意。本院认为，考虑到双方因水电改造问题发生争议，且就争议的问题各持己见，从本案实际情况来看，双方已不再具备继续履行合同的基础，解除合同更有利于减少双方之间的矛盾。故对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院依法支持。关于双方的过错问题，庭审中，原告主张被告未向其提供水电改造施工图纸，系违约行为。被告在庭审中陈述在验收后，厂家才能给出图，从双方签订的装饰装修合同的内容来看，水电路施工应属原告委托被告出图，被告应于施工前出施工图纸与原告进行确认，在竣工后按照合同约定交付原告水电隐蔽工程改造图纸。故本院对原告该主张予以采纳。关于工程量，原告在现场确认了施工定位，可以认定，双方已对水电改造的具体工程量进行确认，故对原告的该项主张本院不予支持。结合庭审情况，双方履约过程中，均未认真对待各自的权利义务，应是产生本案纠纷的根本原因，现双方对此各执一词，本院认定，双方均存在过错。关于原告的主张是否成立问题，本院认为，根据法律规定，合同解除后，尚未履行的中止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。鉴于已完成的施工项目存在使用价值，对原告主张返还的工程款应与应付被告的工程款折抵后再予以返还，即本院支持被告返还原告工程款8495元（24600元-13005元-1500元-1000元-600元=8495元）的诉讼请求。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因合同约定“由责任方按合同价款的35%赔偿”，本院在前述已认定双方均有过错，按照公平原则，被告无需向原告支付违约金，因此，对原告的该项诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第五项、第九十七条之规定，判决如下:一、解除原告郑国志与被告天津市惠万家装饰工程有限公司于2020年6月14日签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》；二、本判决生效之日起7日内，被告天津市惠万家装饰工程有限公司返还原告郑国志8495元；三、驳回原告郑国志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费452元，减半收取226元，由原告郑国志负担152元，由被告天津市惠万家装饰工程有限公司负担74元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  蔡荣华二〇二〇年十月二十七日书记员  李 璐附:本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条第（五）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。