江苏省南京市溧水区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0117民初4189号原告：台骏国际租赁有限公司，住所地江苏省苏州市工业园区旺墩路**建屋大厦**。法定代表人：林圬柴，该公司董事长。委托诉讼代理人：万强，男，1987年12月30日出生，汉族，住南京市栖霞区。被告：江苏拓天金属材料有限公司，住所地，住所地南京市溧水区洪蓝街道西旺工业集中区iv>法定代表人：郭乃风。被告：南京同旺铝业有限公司，住所地，住所地南京市溧水区和凤镇工业集中区iv>被告：陈江**，男，1983年11月13日出生，汉族，住南京市溧水区。被告：陈友山，男，1962年10月31日出生，汉族，住江苏省盐城市盐都区。被告：赵军，男，1989年8月13日出生，汉族，住江苏省盐城市盐都区。被告：智恒翠，女，1985年12月24日出生，汉族，住江苏省盐城市盐都区。原告台骏国际租赁有限公司（以下简称台骏公司）与被告江苏拓天金属材料有限公司（以下简称拓天公司）、南京同旺铝业有限公司（以下简称同旺公司）、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠融资租赁合同纠纷一案,本院于2019年8月21日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人万强到庭参加诉讼。被告拓天公司、同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告台骏公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除台骏公司与拓天公司于2018年11月29日签订的融资租赁合同，拓天公司向台骏公司返还融资租赁合同中的租赁物，租赁物现价值为718129元（此金额即剩余全部未到期租金，已扣除1000000元保证金）。2、判令拓天公司向台骏公司支付已到期的第8期租金179391元，以及迟延利息1893.57元（以已到期租金179391元为基数，按年利率20%，暂自2019年7月31日计算至2019年8月19日止，实际计算至清偿之日）。3、判令拓天公司向台骏公司支付违约金9473.82元（以逾期租金总额897520元为基数，按年利率20%，暂自2019年7月31日计算至2019年8月19日止，实际计算至清偿之日）。4、判令同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠对拓天公司的上述还款责任承担连带责任。案件审理过程中，台骏公司变更诉讼请求为：1、判令拓天公司向台骏公司支付剩余全部已到期租金897520元（已扣除1000000元保证金），并支付违约金59834.67元（以已到期租金897520元为基数，按年利率20%，暂自2020年5月31日计算至2020年9月30日止，实际计算至实际给付之日）。2、判令台骏公司对编号为32012019007233的动产抵押登记书项下的抵押物享有优先受偿权。3、判令同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠对拓天公司的上述还款责任承担连带责任。事实和理由：拓天公司于2018年11月29日与台骏公司签订编号为CL2018113240078的融资租赁合同，租赁期间自2018年11月30日起至2020年5月30日止，每1个月为一期，共18期。除首付租金外，其他各期租金及支付方式按租赁事项约定，同时合同第十条违约条款约定：承租人有下列情形，出租人得解除租赁合同、选择请求返还租赁物及逾期利息、迟延利息、损害赔偿金、逾期租金总额自违约宣告之日起以年利率百分之二十计算至清偿日止的违约金：（一）未依约支付租金；（三）经营或财务状况实质上发生恶化等。合同签订当日台骏公司将租赁物交付给拓天公司，如约履行合同。根据融资租赁合同，2019年7月30日第8期租金179391元，拓天公司未按约履行租金支付义务。经台骏公司多次催促，拓天公司仍未按约履行合同。台骏公司认为拓天公司未依约支付租金，经多次催告仍未支付，已经构成严重违约，财务状况发生实质恶化，故根据合同约定，台骏公司有权终止租赁合同，请求拓天公司返还租赁物，支付已到期租金及迟延利息，支付违约金等。同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠为拓天公司的连带保证人，故台骏公司请求同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠对拓天公司的上述债务和费用承担连带清偿责任。综上，台骏公司诉至法院，要求判如所请。被告拓天公司、同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。本院对本案事实认定如下：2018年11月29日，台骏公司与拓天公司、同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠签订《融资租赁合同》，并约定如下内容：1、承租人（指拓天公司，下同）为与出租人（指台骏公司，下同）往来融资性租赁之回租业务，特将附表一《租赁事项》所载的标的物（以下简称租赁物）出售予出租人，再立即向出租人租回。租赁物买卖价款为3039003元。2、承租人如发生下列情形，出租人得解除租赁合同、选择请求返还租赁物及逾期租金、迟延利息、损害赔偿金（如租赁物返还后，其处分价格低于租赁物当时购置成本造成出租人损失的差额为双方合意的损害赔偿预定额）、逾期租金总额自违约宣告日起以年利率百分之二十计算至清偿日止之违约金；或请求承租人立即付清全部租金（包括到期应付未付的以及所有未到期的部分）、前述全部租金总额自违约宣告日起以年利率百分之二十计算至清偿日止之违约金，及其他费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费用、申请执行费用、律师费、公告费、评估费、拍卖费等出租方向承租方因履行本合同或主张本合同项下出租方权利而产生的费用）等：（一）未依约支付租金。（二）发生票据退票情形。……3、承租人发生前条违约情况并经出租人宣告承租人违约时，承租人应自宣告违约日起，分别按前条出租人不同之请求计算总额，至清偿日止以年利率百分之二十计算之违约金。4、承租人的连带责任保证人应保证承租人完全履行本合同项下的义务，并对于承租人基于本合同的一切债务提供连带责任保证，包括但不限全部租金（含所有到期应付未付的以及未到期的部分）、手续费以及与前述有关的损害赔偿、赔偿金、违约金、实现债权的费用，（包括但不限于诉讼费用、财产保全费用、申请执行费用、律师费、公告费、评估费、拍卖费等出租方向承租方因履行本合同或主张本合同项下出租方权利而产生的费用）等。连带保证的保证期间为承租人依据本合同全部债务履行期限届满之日起二年。5、本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情事并付清所有租金，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证，承租人抛弃对出租人主张货品瑕疵或违约的任何权利。合同另明确约定了各期租金的支付金额及支付时间，并约定手续费为63600元、保证金为1000000元。同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠作为保证人在该合同上签名。合同约定的租赁物为：纳米镀铝板生产线1台，刮渣器2套。台骏公司已将租赁物交付给拓天公司。2018年11月30日，台骏公司向拓天公司付款1808325元，系上述合同约定的租赁物出售款3039003元，扣除拓天公司应付的首期租金39003元、手续费63600元、保证金1000000元、解约金128075元后，台骏公司应支付的余款。台骏公司解释，台骏公司、拓天公司于2017年有过融资租赁合作，后中途解约，上述解约金128075元由此产生。2018年11月29日，台骏公司与拓天公司签订《动产抵押合同》，双方约定，拓天公司将案涉租赁物即纳米镀铝板生产线1台，刮渣器2套抵押给台骏公司，担保范围为主合同即《融资租赁合同》项下的全部债务，包括但不限于租金、利息、罚息、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费以及台骏公司为实现债权而实际支付的其他费用。双方在南京市溧水区市场监督管理局办理了动产抵押登记。拓天公司支付了第1期至第7期的租金，第8期至第18期的租金共计1897520元未支付，最后一期租金给付日应为2020年5月30日。本院认为，台骏公司、拓天公司签订的《融资租赁合同》依法成立，且合法有效，应依法予以支持。当事人应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。台骏公司按合同约定履行了交付租赁物的义务，拓天公司未按照合同约定支付租金，逾期支付租金总额为1897520元，扣除拓天公司支付的保证金1000000元，尚有897520元未支付，台骏公司要求拓天公司支付租金897520元的诉请，合法有据，本院予以支持。拓天公司逾期支付租金，构成违约，应承担违约责任。台骏公司要求拓天公司支付以到期租金897520元为基数，按照年利率20%的标准自2020年5月31日起计算至实际给付之日止的利息，本院认为，台骏公司主张的利息计算标准过高，本院调整利息计算标准为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍。台骏公司授权拓天公司将案涉租赁物抵押给台骏公司，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，台骏公司依法享有抵押权。抵押物担保范围包括但不限于租金、利息、罚息、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费以及台骏公司为实现债权而实际支付的其他费用，台骏公司要求就案涉债权对抵押物享有优先受偿权的诉请，合法有据，本院予以支持。同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠为拓天公司提供连带保证担保，担保范围包括租金、违约金等，台骏公司要求同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠承担连带责任，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，拓天公司的债务既有拓天公司自己提供的物的担保，又有同旺公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠的保证担保，各方未约定实现债权的先后顺序，台骏公司应先就物的担保实现债权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏拓天金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性向原告台骏国际租赁有限公司支付租金897520元及违约金（违约金以897520元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍，自2020年5月31日起计算至欠款实际给付之日止）。二、原告台骏国际租赁有限公司有权就上述第一项债权，对抵押物（纳米镀铝板生产线1台、刮渣器2套，存放于江苏拓天金属材料有限公司内）享有优先受偿权。三、被告南京同旺铝业有限公司、陈江**、陈友山、赵军、智恒翠应就被告江苏拓天金属材料有限公司的上述第一项债务，在上述第二项抵押物财产不足以清偿的部分，向原告台骏国际租赁有限公司承担连带保证责任。四、驳回原告台骏国际租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12888元，保全费用5000元，由六被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  任 涛人民陪审员  孙宪波人民陪审员  张巧娣二〇二〇年十月十六日书记员方霞