福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0981民初4089号 原告：谢晓英，女，1978年5月14日生，汉族，住福建省福安市。 原告：谢成松，男，1968年7月22日生，汉族，住福建省福安市。 俩原告共同委托诉讼代理人：缪欣，福建韩诚律师事务所律师。 被告：谢仙花，女，1945年9月16日生，汉族，住福建省福安市。 被告：谢明花，女，1953年3月11日生，汉族，住福建省寿宁县。 被告：谢要莲，女，1958年1月5日生，汉族，住福建省福安市。 被告：谢凤珠，女，1976年1月18日生，汉族，住福建省福安市。 被告：谢丽英，女，1982年3月16日生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。 被告：林春贵，男，1958年10月16日生，汉族，住福建省福安市。 被告：林雅，女，1982年2月16日生，汉族，住福建省福安市。 被告：林清，女，1985年10月15日生，汉族，住福建省福安市。 被告：林玲，女，1989年8月23日生，汉族，住福建省福安市。 被告：林志华，男，1991年5月15日生，汉族，住福建省福安市。 原告谢晓英、谢成松与被告谢仙花、谢明花、谢要莲、谢凤珠、谢丽英、林春贵、林雅、林清、林玲、林志华物权纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谢晓英及谢晓英、谢成松共同委托诉讼代理人缪欣，被告谢仙花、谢丽英到庭参加诉讼。被告谢明花、谢要莲、谢凤珠、林春贵、林雅、林清、林玲、林志华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 谢晓英、谢成松向本院提出诉讼请求：确认谢裕坤、刘金妹夫妻之遗产坐落于福安市（包括晓集建（89）字第130102号《用地许可证》所建的房屋及安齊字第零伍肆捌陸号《土地房产所有证》内坐落于巷口溪的平房）属谢晓英、谢成松共同所有；2、谢仙花、谢明花、谢要莲、谢凤珠、谢丽英、林春贵、林雅、林清、林玲、林志华协助谢晓英、谢成松办理上述房产的产权变更登记手续。 事实与理由：谢裕坤（1995年2月18日去世）、刘金妹（1989年11月12日去世）系夫妻关系，二人共同生育四女二子，分别为长女谢仙花、二女谢明花、三女谢要莲、四女谢幼慧（已于2007年4月6日去世）、长子谢庆顺（已于1982年7月7日去世）、次子谢成松。谢幼慧与林春贵系夫妻，二人生育三女一子，分别为：林雅、林清、林玲、林志华；谢庆顺生育三女，分别为谢晓英、谢凤珠、谢丽英。谢裕坤、刘金妹生前建造的平房坐落于口溪（旧名），四至：东至兵瑞农，西至路，南至溪，北浿。1989年，由于家庭人口众多，谢裕坤于上述房子一侧进行加建，四至：东至沟，西至沟，南至碾楼（即旧房），北至沟，同时取得福安市人民政府颁发的晓集建（89）字第130102号《用地许可证》。谢晓英系谢裕坤的长子谢庆顺的次女，由于谢庆顺未生育男孩，为延续谢庆顺的香火，谢晓英丈夫入赘谢家。在谢晓英诞下儿子之时，谢氏兄弟姐妹经商议，一致同意谢裕坤、刘金妹名下房子由谢成松、谢晓英继承，其他人一致同意放弃继承。近来，谢成松、谢晓英需要谢仙花等人协助办理过户手续时，谢仙花等人却不予配合。故提出上述诉求，请予以支持。 谢仙花、谢丽英辩称，对谢晓英、谢成松陈述的事实没有异议，同意谢晓英、谢成松的诉讼请求。 谢明花、谢要莲、谢凤珠、林春贵、林雅、林清、林玲、林志华未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、谢裕坤于1952年5月取得的安齊字第零伍肆捌陸号《土地房产所有证》，该证载明的土地房产座落于福安市，其中房产坐落于晓洋、巷口溪、巷头，种类为平房，地基共叁段（坵）叁分；1989年6月10日取得晓集建（89）字第130102号用地许可证，土地座落于晓洋杏过溪，类别为田地，用地面积叁拾柒㎡，用途建房，四至：东至沟，西至沟，南至碾楼，北至沟。谢裕坤在该两块地上建有土木结构房子一座。谢裕坤与刘金妹系夫妻，二人育有四女二子，长女谢仙花、二女谢明花、三女谢要莲、四女谢幼慧；长子谢庆顺，次子谢成松。长子谢庆顺于1982年7月去世，育有三女，即谢晓英、谢凤珠、谢丽英；刘金妹于1989年11月12日去世，谢裕坤于1995年2月18日去世；四女谢幼慧于2007年4月6日去世，丈夫林春贵，二人育有三女一子，即林雅、林清、林玲、林志华。 2、谢仙花、谢明花、谢要莲、谢成松、林春贵、林雅、林清、林玲、谢晓英、谢凤珠、谢丽英共同签署一份《立分财产房屋协议书》，同意谢裕坤、刘金妹名下房屋由谢成松、谢晓英继承，其他人放弃对该房屋的继承权。在诉讼过程中，林志华向本院递交书面材料，认可父亲林春贵对上述继承权的意思表示。 3、福安市晓阳镇晓阳村凤前街118号，曾用名为巷口溪、杏过溪、凤过溪。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。根据谢晓英、谢成松提供的1952年《土地房产所有证》、1989年晓集建（89）字第130102号《用地许可证》以及福安市晓阳镇晓阳村民委员会出具的证明，可以证明现门牌为福安市晓阳镇晓阳村凤前街118号房屋系由谢裕坤在1952年房产地基以及1989年福安市土地管理局批准使用的田地上建成土木结构房屋的事实，谢裕坤享有该房屋的物权。现谢裕坤及其配偶刘金妹已去世，该房屋属于谢裕坤、刘金妹的遗产。《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。谢金顺先于谢裕坤、刘金妹去世，其继承人谢晓英、谢凤珠、谢丽英代位取得涉案房屋的继承权；谢幼慧后于谢裕坤、刘金妹去世，其去世时未放弃继承权，故其继承人林春贵、林雅、林清、林玲、林志华亦取得涉案房屋的继承权，现各继承人协商一致，同意涉案房屋由谢晓英、谢成松继承，不违反法律规定，故谢晓英、谢成松主张涉案房屋归二人共同所有，于法有据，予以支持。因涉案房屋至今尚未办理产权登记手续，故谢晓英、谢成松要求谢仙花等人协助办理变更登记手续，于法无据，不予支持。谢明花、谢要莲、谢凤珠、林春贵、林雅、林清、林玲、林志华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十条、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十一条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、确认谢裕坤、刘金妹夫妻之遗产坐落于福安市归谢晓英、谢成松共同所有。 二、驳回谢晓英、谢成松的其他诉讼请求。 案件受理费300元，由谢晓英、谢成松负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审 判 长  陈 琼 人民陪审员  林泽霖 人民陪审员  丁碧光 二〇二〇年十月二十一日                            本件与原本核对无异                法官助理缪玮婷 书记员钟晓英 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国物权法》 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 52.继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。