安徽省淮北市相山区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖0603刑初58号 公诉机关淮北市相山区人民检察院。 被告人王延仁，男，1979年10月8日出生于安徽省淮北市，汉族，初中文化，群众，无业，住所地淮北市相山区。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2019年9月2日被灵璧县公安局特巡警大队抓获，次日被淮北市公安局相山分局刑事拘留，同年9月16日被淮北市相山区人民检察院批准逮捕，同日被淮北市公安局相山分局执行逮捕。现羁押于淮北市第二看守所。 辩护人赵先敏，安徽北方之光律师事务所律师。 辩护人留治存，安徽北方之光律师事务所律师。 淮北市相山区人民检察院以相检一部刑诉(2020)92号起诉书指控被告人王延仁犯合同诈骗罪一案，向本院提起公诉。本院于2020年1月15日立案，适用普通程序，并依法组成合议庭，于2020年6月2日公开开庭审理了本案。淮北市相山区人民检察院指派检察员陶丽、检察官助理李凯旋出庭支持公诉，被告人王延仁及其辩护人赵先敏、留治存等到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 淮北市相山区人民检察院指控： 被告人王延仁因与钮跃之间存在民间借贷纠纷被钮跃起诉至法院，2018年6月15日，淮北市相山区人民法院裁定将王延仁名下位于淮北市相山区凤凰城小区44栋1102室房产查封。2019年1月9日,戚某帮王延仁偿还钮跃债务、垫付房屋所欠的贷款、物业费等费用共46万元左右,将该房产解除查封,王延仁便以该房产做抵押与戚某签订借款合同,合同金额45万余元。2019年1月23日,被告人王延仁以淮北市相山区凤凰城小区44栋1102室房产作抵押与淮北腾大房产签订借款合同,借款30万元。王延仁收到该30万元后,用于打赏“火山直播”女主播、偿还债务以及个人花销。2019年2月28日,在淮北市相山区尚意居房产公司内,被告人王延仁与被害人王某1签订房屋买卖居间合同,约定房款55万元,王某1先支付35万元用于王延仁将抵押给淮北市腾大房产公司的淮北市相山区凤凰城小区44栋1102室的房产解除抵押,然后将该房产过户至王某1名下后,王某1再支付剩余的房款。但王延仁收到王某135万元房款后,均用于偿还先前债务。2019年3月1日,王延仁将该房产过户至戚某父亲齐某名下。2019年3月3日,王延仁隐瞒房产已过户的事实,仍向王某1索要钱款未果,后王延仁失去联系。 公诉机关当庭宣读、出示了户籍信息、犯罪嫌疑人员前科情况核实证明，抓获经过，扣押物品清单、电子数据提取笔录、提取电子数据清单、手机照片、微信聊天记录截图、微信账单、支出对比，接受证据清单、房屋买卖合同、转账凭证，转账记录，房产证复印件，借款合同，报案材料，和解协议，抵押借款合同、收据、房地产价值确认书、询问记录，银行流水，个人贷款对账单，房地产权登记信息、抵押权登记信息、预告登记信息、查解封登记信息、不动产登记申请审批表，民事判决书、民事裁定书、执行裁定书，短信截图等书证，被害人王某1的陈述，证人戚某、贾某、王某2的证言，被告人王延仁的供述与辩解等证据。公诉机关认为：被告人王延仁以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。提请依法判处。 被告人王延仁当庭辩称，其和王某1之间为正常的房屋买卖关系。其没有问王某1要过第二笔钱。其是被逼把房子过户给戚某的，戚某有警官证他是公安机关人员所以其在公安机关的供述不属实。2019年2月12日，在中医院附近，戚某把其抓到车上，其跑了，跑到旁边一个红绿灯下面被几个人抓到了，其报警后派出所的人把其带到派出所调解，调解完后戚某又把其带走，用手铐把其铐住，又把其关了三四天，看其实在借不到钱就把其带到凤凰城，然后其给王某1打电话说房子便宜卖给他，王某1交了5万元给其后，其在四马路取款机给其家人转了几笔钱，剩的钱其取出来了。然后其找王某1办理过户，其给他说一手过户一手给钱，王某1说他没有那么多钱缓两天，其就走了，在这期间戚某一直跟着其。其拿房屋抵给戚某不是其自愿的，是在其被非法拘禁期间。其认为其的行为不构成合同诈骗。 王延仁辩护人提出的辩护意见为：王延仁与王某1签订房屋买卖合同时，没有非法占有王某1购房款的目的。房屋买卖合同签订后，不能排除王延仁受到戚某胁迫的情况下将房屋过户至戚某的父亲齐某名下。戚某强迫王延仁将王延仁拟出售给王某1的房屋过户给齐某，导致王延仁无法继续向王某1履行交房义务。戚某强行抵债的行为涉嫌套路贷，公诉机关指控被告人王延仁合同诈骗罪存疑，应以证据不足认定王延仁无罪。 经审理查明：被告人王延仁、司局芳购买的位于相山区房屋于2012年10月16日预售商品房买卖预告登记，权利人为王延仁、司居芳，于2013年2月28日预售商品房抵押权预告登记，权利人为中国建设银行股份有限公司淮北市分行。钮跃与王延仁存在民间借贷纠纷，后将王延仁诉至本院，本院于2017年12月5日判决王延仁偿还钮跃借款本金8.7万元及利息，并支付公告费800元及案件受理费2280元。后本院于2018年6月5日裁定查封被执行人王延仁及共有人司居芳名下上述房屋。 2019年1月，被告人王延仁为将其上述房屋解封，找到戚某并让戚某代为偿还其上述所欠钮跃的债务、上述房屋所欠贷款及物业费等欠款。2019年1月9日至1月14日期间，戚某通过向王延仁及钮跃等人转账方式代王延仁偿还上述欠款共45万余元,后房屋解除查封。期间，王延仁与戚某于2019年1月10日签订借款合同,约定王延仁向戚某借款454122元，借款期限自2019年1月10日至2019年6月30日，以王延仁上述房屋作抵押，并约定如不能如期还款戚某有权处理抵押物。借款合同签订后未办理抵押登记手续。2019年1月23日,上述房屋产权由淮北市蓝宇相王山庄置业有限公司转移登记给王延仁，同日，王延仁以该房产作抵押向贾某、姜雯雯、王帮金借款30万元，并于同日办理抵押登记手续。王延仁收到30万元借款，用于打赏“火山直播”女主播、偿还债务以及个人花销等。 2019年2月28日，在淮北市相山区尚意居房产公司内，被告人王延仁与被害人王某1签订房屋买卖居间合同，以55万元价款向王某1出售上述房屋，并约定王某1先行支付购房款35万元，用以解除该房屋设立给贾某、姜雯雯、王帮金的抵押登记，待房屋产权过户后，王某1支付剩余房款。同日，王延仁收到王某1购房款35万元，并偿还贾某等人债务。次日，即同年3月1日，上述房屋注销抵押登记，并办理房屋过户手续至戚某父亲齐某名下，3月4日房屋产权转移登记给齐某。同年3月3日，王延仁向王某1索要5万元购房款未果后逃匿。 2019年9月2日，被告人王延仁被灵璧县公安局特巡警大队抓获。 上述事实，有下列证据予以证实： 1.户籍信息、前科情况核实证明，证明：被告人王延仁出生于1979年10月8日，无违法犯罪前科。 2.短信截图、抓获经过，证明：淮北市公安局相山分局民警于3月12日、4月16日、6月24日短信向王延仁发短信让他到案说明情况。被告人王延仁于2019年9月2日被灵璧县公安局特巡警大队抓获归案。 3.民事判决书、执行裁定书、民事裁定书，证明：淮北市相山区人民法院对原告钮跃诉被告王延仁民间借贷纠纷一案于2017年12月5日作出（2017）皖0603民初2462号民事判决，判令被告王延仁于判决生效之日起十日内偿还原告钮跃借款本金8.7万元及利息，并支付公告费800元及案件受理费2280元。 本院于2018年6月5日作出（2018）皖0603执1055号之二执行裁定书，裁定查封被执行人王延仁及共有人司居芳名下的位于安徽省淮北市相山区（产权证号：第××号），查封期限为3年。因申请执行人钮跃撤回对案件的执行，本院于2018年9月5日作出（2018）皖0603执1055号之三执行裁定书，裁定终结安徽省淮北市相山区人民法院（2017）皖0603民初2462号民事判决书的执行。 原告淮北市蓝宇相王山庄置业有限公司因与被告王延仁、司居芳追偿权纠纷一案两次诉至本院，并均提出撤诉申请，本院均裁定准许撤诉。 4.接受证据材料清单、和解协议、转账记录、借款合同、房产证复印件、报案材料、完税证明、发票、房产证复印件、调取证据通知书、收据、个人贷款对账单，证明：钮跃与王延仁于2019年1月9日达成和解协议，约定王延仁于当日支付钮跃7.5万元，钮跃同意将查封的王延仁名下房产解除查封；王延仁于2019年2月28日之前支付给钮跃2.5万元，钮跃放弃剩余利息。戚某于2019年1月9日向钮跃汇款78497元，附言王延仁借款。 甲方戚某（债权人）与乙方王延仁、司居芳（债务人）于2019年1月10日签订借款合同，约定借款金额454122元，借款期限自2019年1月10日至2019年6月30日，乙方用自有房屋即淮北市凤凰城44＃一单元11层1102室商品房作抵押，到期不能归还甲方的借款本金及其利息、违约金，甲方有权处理抵押物。戚某尾号4628账户于2019年1月14日9时7分分两笔向王延仁尾号9427账户共计汇款22.8万元。 淮北市蓝宇相王山庄置业有限公司于2019年1月9日出具收据载明王延仁支付贷款本息136972.43元，44#1102王延仁支付物业费（2014.3.12-2018.12.31）8625元。 王延仁位于凤凰城44-1102房屋贷款于2019年1月14日分别还款2579.18元（摘要正常款项）、226191.81元（摘要已分配付清）。 国家税务总局淮北税务局于2019年3月1日开具位于相山区房屋的税收完税证明，纳税人名称王延仁，金额26894.69元。该局同日开具商品住房的普通发票，购买方名称齐某，价税合计448245元。房产证上所有人为齐某。 戚某手书事情经过，其是2018年12月中旬通过朋友周鹏认识的王延仁，他名下位于凤凰城44栋1单元1102室住房想卖，因欠银行贷款22.8万元多，还有4年多的贷款是凤凰城置业公司替他垫还，他还有一笔私人借款未还，房子被法院查封，1月份要被拍卖。他让其把所有欠款还了过户房子给其，其于2019年1月10日替他还了法院欠款78497元、物业欠款157000多元、1月14日替他还银行欠款228000多元，约好去房管局办理过户手续，多次联系不接电话，一直不给面见，后联系不上，多方打听他经常小哄小骗，其感觉被骗后报案。手书落款日期2019年1月25日。 5.调取证据通知书、淮北市不动产登记中心房地产权登记信息、抵押权登记信息、预告登记信息、查解封登记信息、抵押借款合同、收据、房地产价值确认书、询问笔录，证明：位于相山区房屋于2012年10月16日预售商品房买卖预告登记，权利人王延仁、司居芳；2013年2月28日预收商品房抵押权预告登记，权利人中国建设银行股份有限公司淮北市分行。 上述房屋于2015年7月30日首次登记，房屋所有权人为淮北市蓝宇相王山庄置业有限公司，2019年1月23日转移登记给王延仁，不动产权证书号：皖（2019）淮北市不动产权第0001471号。同年3月4日转移登记给齐某，转移登记业务号为201903010126。 贾某、姜雯雯、王帮金作为出借人（抵押权人）、王延仁作为借款人（抵押人）于2019年1月23日签订抵押借款合同，约定借款金额30万元，月利率1.5%，借款期限6个月，自2019年1月23日至7月23日。借款人以位于淮北市相山区的房地产（产权证号：淮房字第××号）作为抵押物提供担保。上述房屋于2019年1月24日设立抵押登记，抵押权人为贾某、姜雯雯、王帮金，担保主债权数额为30万元，同年3月1日注销抵押登记。 上述房屋于2018年6月12日登记被淮北市相山区人民法院预查封，于2019年1月10日解封。 6.接受证据材料清单、房屋买卖合同、转账凭证，证明：卖方王延仁（甲方）、买方王某1（乙方）委托中介方淮北尚意居房地产经纪有限公司（丙方），三方签订房屋买卖居间合同，约定王延仁将位于相山区的房屋出售给王某1，成交总价款为55万元，交易定金5万元，付款方式为先付30万元房款及定金5万元，剩余房款过完户时支付。该房屋处于抵押状态，王延仁承诺于合同生效之日起5日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 尾号4118账户于2019年2月28日15时50分许向王延仁尾号9955邮政银行账户分6笔共计转账30万元，微信于2月27日9时57分许向王延仁转定金5万元。 7.账户交易明细、微信转账记录，证明：王某1尾号4118淮北农商行账户于2019年2月28日分6笔向王延仁尾号9955账户共计转账30万元。 王某3于2月27日微信向王延仁转账5万元定金。 8.交易明细，证明：王延仁尾号9955的邮政储蓄银行账户于2019年1月23日收尾号4257账户转账5万元，于2月28日收尾号4118账户分6笔共计转入30万元、同日ATM分3笔共取款1.5万元，向尾号5120账户分2笔共汇款28万元。 贾某尾号5120账户于2019年2月28日收王延仁尾号9955账户分2笔共转入28万元。姜雯雯尾号2414账户于2019年1月24日向王延仁尾号6548账户转账5万元。 王延仁尾号9427的建行账户于2019年1月14日收戚某尾号4628账户分2笔共汇入22.8万元，同日分2笔向其个贷系统平账专户分别支出2579.18元、226191.81元（摘要均为收回贷款本息），于同年1月26日至29日分4笔共向火山直播支付3362元，于同年1月26日至2月4日分4笔向北京微播视界科技有限公司支付10036元。 王延仁尾号1736的中行账户于2019年1月23日收王帮金尾号8901账户转入20万元，该账户于2019年1月23日至1月30日期间向火山直播支付2笔共886元、向北京微播视界科技有限公司分8笔共支付36392元，于2月28日至3月24日期间向火山直播支付2笔共299元。 9.扣押决定书、扣押物品清单、电子数据提取笔录、提取电子数据清单、手机照片、微信截图、账单、支出对比，证明：淮北市公安局相山分局于2019年9月3日扣押ＶＩＶＯ手机1部，持有人王延仁。同年9月16日，该局依法从被扣押手机内提取手机照片、微信转账截图、聊天记录截图、支出对比，王延仁确认该手机为其的手机，该手机内的微信昵称“只爱楠一人”，微信号“×××”，最近联系的微信好友有Ａ就此别过、兰若兮、江北李恩熙、电光兔、Ｅｒｏｓ奶盖等，其中与电光兔的聊天内容里，王延仁“手机坏了换手机了，以前的手机号不用了”“刚找回来微信”、电光兔“知道了，有时间来也来看看我直播，活跃活跃气氛”。 王延仁微信于2019年1月共向火山直播支出26109元、2月份向火山直播支出646元、3月份向火山直播支出1290元、4月份向火山直播支出2169元。 10.微信聊天记录，证明：王某1与王延仁的微信聊天记录，王延仁于3月3日晚欲让王某1先转5万块钱给其急用，后来又称借用5万，并表示3月4日下午回淮北，王某1未给王延仁转款，王延仁3月4日、5日均表示其不在淮北，6日、7日未回复王某1微信信息。3月8日晚，王延仁“欠你多少钱，我还多少钱，还带几个人回家啥意思”，王某1“我去俺奶家还需要带人吗，带人弄啥子，我本本分分的工作，老老实实的”，王延仁“欠账还钱，你回老家，给老家人说这有啥意思”，王某1“联系不到你，你电话都不接！回家看看你在家没！”“你有啥事联系三林吧，”，王延仁“带不带人你四奶打电话给我说的，昨天白天没带手机，晚上给三林回信息了”“啥时候联系不到我，就得随时打电话随时就得接叫联系上是吧”。3月13日晚王延仁“说好了又弄这出，你给你老板说该怎么走程序走吧”“祸不及家人，你们不知道啊？欠钱还钱天经地义，非得告我诈骗，你们就走法律程序，说好的还跑家里去啥意思”，王某1“这只是开始”“一直顾及亲戚关系！现在已经不会在意这些东西了！”，王延仁“嗯好”。3月27日晚，王某1“我从来没想过你会坑我，我刚创业，才买的房子，贷款52万，还三十年，一个月就3000多贷款，老婆孩子我还得养，我这个月4万的信用卡都还不上，我的钱全是借的，我才二十拉岁，你就这样搞我，你当叔的不内疚吗，你自己的孩子要是被别人坑了你会怎么想，你考虑过我吗！我已经半个月没睡好了，你这一档子事彻底的把我搞垮了！如果你能把我的钱还我，咋都好说，你要是不还，你别怪我搞事！”。 11.被害人王某1的证言，主要内容：2019年2月27日，王延仁电话联系其说他急用钱，想把他位于淮北市相山区的房子卖掉，因为是老乡其比较信任他就打算买这房子，其让其哥王某3微信给王延仁转了5万元，次日和王延仁在淮北尚意居房产公司里签订了房屋买卖居间合同，房款总价55万元，因这房子之前抵押给淮北腾大房产中介公司，所以合同约定其先付王延仁30万元用来解除抵押，5日内解除抵押后把房子过户给其，其再支付剩余的20万元房款给王延仁。其在和王延仁签订合同前验证了该房产的房主是王延仁，房子抵押在腾大公司。合同签好后，当天其通过手机上的安徽农金用其尾号4118的银行卡给王延仁尾号9955的邮政储蓄卡分6次共转了30万元房款，王延仁说要去解除抵押，其跟他一起去的腾大公司但老板不在，当天没解除，其和王延仁说次日办理，但第二天其联系他的时候他说在外地打架被带到派出所来不了，还让其转5万元他急用，其没同意，之后几天其多次联系他他一直以各种理由推脱，到4月16日其和同事预备去房子换锁时里面已经有人住了，住户姓齐，他说1月份已经和王延仁签了购房合同，但是当时在抵押期间没过户，到3月1日房子就过户给他了，还给其看了房产证，然后其去淮北市房管局查了，这个人的房产证是真的，是2019年3月1日过户，同年3月4日拿的房产证，然后跟王延仁联系他一直不接电话，就觉得被骗了，一共被骗了35万元。 王延仁微信号是×××，其和他签合同那几天他就住在这个房子里。后来王延仁的哥王志安说王延仁曾想把房子卖给他，他不放心让人去房管局查房子，怕被骗钱，后来王延仁说房子有头了，这个事就算了。说明王延仁不是第一次想用房子骗钱了。 12.证人王某3的证言，主要内容：2019年2月25日，王延仁跟其电话联系说他有套凤凰城的房子要卖，其和他一起看了，他想让其所在的尚意居房产公司把房子给收了，因为他的房子在腾大公司有抵押借款30万元，原价值65万，腾大公司想以57万购买他不想卖给对方，准备以55万卖给其这边。其和腾大公司老板贾某核实王延仁房产抵押情况后，和其弟弟王某1联系让他买下这套房子，因他在淮北没有住房。同月27日其弟弟同意后其微信给王延仁转了5万元定金，次日和王延仁正式签了购房合同，约定其这边先支付30万元还清腾大公司抵押借款，然后再办理过户手续支付尾款20万元。当天其弟转给王延仁30万元，当天下午约好去房管局撤销抵押，王延仁说有事要回怀远，次日又说在怀远打架了回不来，让给他打5万元其这边没同意。3月6日王延仁找其要2万元处理打架的事，其要求去怀远当面给他他不同意。次日其去凤凰城换锁芯，发现房子有人住，房主姓齐，对方说房子在今年1月份已经跟他签过合同，他和王延仁在3月1日办理的过户手续，3月4日拿到的房产证，其这边去房管局核实了属实才知道被骗了。 贾某说腾大公司3月份给王延仁房产办理的撤销抵押手续，其和王延仁去凤凰城看房子时王延仁住在里面，后来现在的房主告诉其2月底那几天王延仁打电话给他说要在房子里住几天。 13.证人戚某的证言，主要内容：2019年1月初，其通过朋友了解到王延仁因房子要被法院拍卖，他不想背上老赖的名声，谁帮他把法院官司里欠的钱还上他就把房屋过户给谁。王延仁说自己只欠账35、6万，让其帮他还上40万就把房子过户给其，其觉得划算就答应了。其找到凤凰城物业、法院、借款人钮跃核实具体欠款一共46万左右，其帮王延仁还上，因当时房产证没办理，王延仁和他老婆司居芳给其签了一份借款抵押合同，以王延仁凤凰城44＃1单元1102室房子作抵押借款454122元，借款到期不还其有权处理房屋。其帮王延仁还清欠款后，和他一起去房管局办理房产证，本来约好一起去取房产证，结果他联系不上了，其还去派出所报案。后来在年初八其找到了他，他让其放心，一定尽快把房子过户给其，其又支付了7万元左右的过户费，最后把房子过户到其父亲齐某名下。没几天有人去房子换锁，说王延仁把房子卖给他了，其拿出房产证证明房子已经是其的了，跟王延仁没有任何关系。 其总共替王延仁还给钮跃78497元、银行23万元左右、物业136972.43元和一万多元的物业费。其替他还清欠款后他说他去外地结工程款了，后来其还听说他准备把房子卖出去。 14.证人孟某的证言，主要内容：其是王延仁的嫂子。王延仁有钱的时候在凤凰城贷款买了房，后来放贷还不起了，他还四处向同乡借钱，王延仁的哥哥王志安不让同乡借给他。王延仁经常换电话，王志安和王延仁的大儿子王浩都联系不上他，王浩有病常年住院、用药，花费不少，王延仁从来都没花钱给儿子看病。 15.证人贾某的证言，主要内容：2019年1月23日，王延仁以他宿州搞工程需要先期投资为由在其的腾大公司办理房屋抵押借款，用他凤凰城44栋1102室的房产作抵押从其处借款30万元，这钱当天由其转账5万元到王延仁的邮储银行卡、王帮金转账20万元到王延仁的中行卡，次日由姜雯雯转账5万元到王延仁的工行卡，2月28日王延仁向其尾号5120的邮储银行分两笔共转了28万元，加上之前他支付的利息和服务费，正好清帐了。这一单业务王延仁借款后一直没出现，其没见过他，他把钱还清后，其按照规定把签订的合同、收据都销毁了。其在和王延仁签合同之前到房管局查了这套房子有无被查封、限制，查询结果是正常的。 16.证人王某2的证言，主要内容：大概2019年1月份，离农历春节还有十来天，王延仁本来要还其1万元钱，但用微信转了两笔1万元，有一笔应该是转错了，他让其不要收，其说给其用吧，他也没说什么，但他欠其的钱不止2万。王延仁的哥哥王志安说他替王延仁还了不止7万元的账，王延仁儿子王浩常年生病他没问过事。其听王延仁说过他看火山视频、抖音认识不少主播，淮北还有几个主播他都认识，主播们还要请他吃饭。王延仁和王某1之间买卖房屋的是其知道一点，开始其这边都不同意报警，找了很多人跟王延仁说他都不理，其也多次联系过他，他始终没有明确的表示，到底不说怎么解决问题。王某1后来才选择报警。 17.被告人王延仁的供述，主要内容：其因跟钮跃合伙做生意折本欠他8万多元钱，2017年钮跃把其告到相山区法院，2018年法院把其凤凰城44栋1102室的房子查封了，这房子从2014年到2018年的房贷一直都是凤凰城售楼部垫付的，2018年凤凰城售楼部也开始告其，除了这套房子其名下没有其他财产，个人收入也不理想，眼看着房子要被银行没收。2019年1月，其通过朋友认识了戚某，以凤凰城的房子作抵押以借款的形式和他签订了45万元左右的借款合同，由戚某把其在淮北凤凰城小区44栋1102室的房子贷款、售楼部的垫款、物业费还有欠钮跃的8万元交齐，之后房子就解押了，这笔钱是折算出来的，其没收现金，等其卖了房子给戚某利息钱，借款合同上约定到期不能还钱就把房子交给戚某处置。2019年1月中旬，其把凤凰城44栋1102的房子抵押给淮北市腾大房产公司，获得30万元贷款，腾大房产分三笔转账到其的银行卡，贾某转到其邮储银行5万元，一笔好像是转给其工商银行5万元，还有一笔中国银行卡收到王帮金转给其的20万元，钱到账后当日通过ＰＯＳ机刷卡和微信转账共给了司永刚9000元、微信转账给其他朋友1200元，之后其还充钱到北京微视界科技有限公司玩游戏，给了贾某1.4万元利息等，这笔钱很快其就花完了。同年2月份，在淮北市尚意居房产公司，其和王某1签订了房屋买卖居间合同，把凤凰城的这个房子出售，合同约定的先支付的五万元定金及三十万元房款其都收到了，都是王某1用手机网银转到其尾号9955的邮政储蓄银行卡上的。签合同的时候其告诉王某1房屋被抵押给腾大房产的情况了，王某1核实了，但其没有告诉他其和戚某签订借款合同的情况，因为怕他知道后，不愿意买其的房子。王某1支付给其的35万元，其支付给腾大房产30万元用来解押，给了戚某3万，给了王某22万。 戚某听说其要卖方子就提前在房管局守着其，因为其跟他签订合同在先，其就把房子过户给戚某的父亲了。过户后其因为不好意思说就没有及时告诉王某1，过了几天才告诉他的，王某1找其要房子的时候其已经没有房子给他了，其也没钱还他，王某1知道房子被卖掉后找过其，但其一直没跟他见面，其想就这样吧，反正没钱还了，随王某1怎么告吧，其就躲着他和公安。 其反复用房产作抵押是想弄钱还账，拆东墙补西墙，后来没补上。其在不能履行与王某1的合同后向他要钱是想借钱用，当时没有钱。其手机接到过相山分局民警的电话和短信，其当时害怕，觉得自己可能犯罪了，不敢回复。 其的微信名叫“只爱楠一人”，微信号是×××，微信通讯录里的电光兔、兰若兮、Ｅｒｏｓ奶盖都是火山直播里的女主播。其与电光兔的聊天记录中，她说“有时间也来看看我直播，活跃活跃气氛”意思是到她的直播房间里聊天，打赏烘托气氛，让直播热闹一点。其通过微信支付向火山直播转账了2、3万块钱，其尾号1736的中行卡向火山直播和北京微播视界支付了大概3.9万余元、尾号9427的建行卡支付了大概1.3万余元、尾号9955邮储卡支付了大概1.3万元，这些钱都是在火山直播里买钻石，再用钻石买礼物打赏主播的。其从腾大房产贷款30万元后花了将近10万元在火山直播里，剩下的大部分还之前其欠的账，自己个人消费了1万多块钱。 上述证据，经庭审举证质证，证据间能相互印证，足以证明案件事实。 本院认为：被告人王延仁以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，依法予以支持。被告人及辩护人关于被告人王延仁不具有非法占有目的，不构成犯罪的意见，经查，被告人王延仁原在公安机关的供述基本稳定，能够证实其和王某1签订房屋买卖合同并收取购房款用于解押房屋后，即将房屋过户给了戚某，据此能够认定其在签订、履行合同过程中具有非法占有的目的，其当庭翻供，无事实依据。退言之，即便其当庭供述属实，即其与王某1签订房屋买卖合同收取购房款，并将房屋解除抵押之时没有非法占有目的，但在其将房屋过户至齐某名下（戚某父亲）之际，依然丧失了履行与王某1签订的房屋买卖合同的可能性，故其对收取王某1的购房款具有非法占有的目的，其行为符合合同诈骗罪的犯罪构成。故对于被告人及辩护人关于被告人不构成犯罪的意见，本院不予采纳。被告人王延仁犯罪数额既遂35万元，未遂5万元，对于犯罪未遂部分，依法比照既遂予以从轻处罚。被告人王延仁对被害人被骗财物损失依法应予以退赔。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二十三条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人王延仁犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年三个月，并处罚金人民币三十五万元； （刑期从判决执行之日起计算。判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月2日起至2023年12月1日止；罚金于判决生效之日一次性缴纳。） 二、被告人王延仁对被害人王某1被骗财物损失人民币三十五万元予以退赔。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省淮北市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。 审 判 长  郑士田 审 判 员  张方娴 人民陪审员  蒋 旭 二〇二〇年十月十七日 法官助理徐莎 书记员段琼 附件：相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。 对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。