甘肃省武威市凉州区人民法院民事判决书（2020）甘0602民初7529号原告：武某（以下简称鑫盛租赁站）。负责人：马某1，高中文化，系该租赁站经营者，住宁夏回族自治区金凤区福州。委托诉讼代理人：马某2，高中文化，住甘肃省秦安县。委托诉讼代理人：李某，系鑫盛租赁站法务工作人员，住甘肃省武威市。被告：甘肃滕泰公路建筑有限公司（以下简称滕泰公司）。法定代表人：滕某，该公司董事长。委托诉讼代理人：张某1，甘肃得舍律师事务所律师。被告：张某2，住甘肃省靖远县。原告鑫盛租赁站与被告滕泰公司、张某2建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月22受理后，依法适用简易程序，于2020年9月18日公开开庭进行了审理。原告鑫盛租赁站的委托诉讼代理人马某2、李某及被告滕泰公司的委托诉讼代理人张某1到庭参加了诉讼，被告张某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫盛租赁站向本院提出诉讼请求：一、请求依法解除原、被告签订的财产租赁合同;二、请求依法判令二被告支付原告建筑设备租赁费168135元。事实与理由:2016年8月,被告因承建工程所需,与原告协商签订了财产租赁合同,合同约定被告租赁原告钢管、扣件等建筑设备若干。同时,合同还约定合同履行产生纠纷时由原告住所地人民法院管辖。被告自2016年至2019年持续在原告处租赁建筑设备,至2019年7月15日止,被告尚欠原告建筑设备租赁费168135元未付,上述事实均有租赁物具提货单、物具退库验收单及结算单予以证明。后原告多次向被告索讨上述欠付租赁费,被告均推诿拒付。现原告为维护自身合法权益,遂提起诉讼。滕泰公司辩称，一、滕泰公司与原告不存在财产租赁合同关系，滕泰公司从未与原告签订财产租赁合同也未授权他人与原告签订财产租赁合同；二、张某2系承建工程的转包人，也就是实际施工人，原告要求滕泰公司承担设备租赁费无事实和法律依据。张某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未进行答辩和举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证：1、鑫盛租赁站出示财产租赁合同原件一份，证明被告与原告签订财产租赁合同，合同约定了租赁费标准及租赁物丢失赔偿的事实。2、鑫盛租赁站出示财产租赁合同复印件一份，证明双方签订的财产租赁合同中对租赁费有明确约定的事实。3、鑫盛租赁站出示租赁物具提货单十三份，证明被告陆续从原告处提走建筑设备的事实。4、鑫盛租赁站出示物具退库验收单九份，证明被告陆续归还原告租赁物的事实，被告已全部归还原告的租赁物。5、鑫盛租赁站出示物具计费结算单三份，证明被告自2016年8月25日至2019年7月15日累计欠付原告租赁费168135元的事实。滕泰公司对其抗辩主张未向本院提交证据，对鑫盛租赁站出示的上述证据均有异议。本院认为，1、张某2经本院合法传唤未到庭质证，亦未提供反驳鑫盛租赁站的证据，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果；2、鑫盛租赁站提交的上述证据客观、真实,与本案具有关联性，鑫盛租赁站的法庭陈述与证据之间相互印证，形成了完整的证据链条,故依法确认鑫盛租赁站提供的上述证据的证明效力；3、滕泰公司虽对鑫盛租赁站出示的证据提出异议，但双方在财产租赁合同中明确约定“乙方返还最后一批租赁物后，应在当月5日前到甲方结算且签字确认并付清上月及以前发生的租金；若乙方不按上述约定到甲方处结算并签字确认租金，则以甲方单方结算的数额为准，乙方予以认可”；另外，从2016年11月15日被告工作人员签字的物具计费结算单及2019年7月的物具退库验收单亦可确认2019年7月15日的物具计费结算单符合证据的真实性、关联性。根据当事人的陈述及提供的有效证据分析认定，本院查明下列事实：2016年8月25日，鑫盛租赁站与甘肃滕泰公路建筑有限公司武威农业与水资源厂区建设一期工程项目部(以下简称滕泰公司项目部)签订了合同编号为1000160号的财产租赁合同。该合同约定,“1、滕泰公司项目部（乙方、承租方）租赁鑫盛租赁站（甲方、出租方）钢管、扣件、槽钢、顶丝，数量以提货单为准；租金标准：钢管每米每天0.012元（不含税），扣件每套每日0.01元（不含税），槽钢每米每天0.03元，顶丝每根每天0.03元。2、租赁期自乙方提走租赁物之日起至乙方退还全部租赁物之日止。3、乙方每月5日前到甲方处与甲方结算，且签字确认并付清上月发生的租金，乙方返还最后一批租赁物后，应在当月5日前到甲方处结算且签字确认并付清上月及以前发生的租金；若乙方不按上述约定到甲方处结算并签字确认租金，则以甲方单方结算的数额为准，乙方予以认可；若乙方逾期或不能足额支付租金，则按本合同原约定租金或甲乙双方已结算的租金的二倍计收租金，并按日承担所欠租金总额3‰的利息，直至付清为止。如乙方拖欠甲方租金，则甲方有权随时解除合同，收回租赁物；租金计算至乙方完整归还清全部租赁物为止；如乙方不能及时归还清租赁物，则按应归还租赁物原值的二倍赔偿甲方经济损失。4、如遇到冬季停工，乙方可书面向甲方报停，经甲方签字同意后可停止计算租赁费，否则冬季租费继续计算。过冬合同方可执行报停管理，次年开春继续延续上一年合同”。合同还约定了其他内容。合同签订后，滕泰公司项目部于2016年8月25日租用鑫盛租赁站的十字扣件1800套；于2016年8月26日租用4.5米钢管1200根；于2016年8月27日租用十字扣件3000套；于2016年8月30日租用规格型号1.5×3.0的6米钢管1500根、规格型号1.5×3.0的1米钢管1000根、十字扣件1000套；于2016年9月2日租用规格型号1.5×3.0的1米钢管1000根、规格型号3×5的3米槽钢305根、规格型号4×6的3米槽钢521根、规格型号3×5的2米槽钢262根、规格型号4×6的2米槽钢166根、规格型号1.5×3.0的1米钢管1000根、规格型号1.5×3.0的1.5米钢管1000根；于2016年9月9日租用规格型号1.5×3.0的1米钢管800根；于2016年9月13日租用十字扣件4000套、规格型号1.5×3.0的2.7米钢管300根、规格型号1.5×3.0的1.5米钢管200根、规格型号1.5×3.0的3.3米钢管800根；于2016年9月14日租用规格型号1.5×3.0的1.5米钢管400根；于2016年9月17日租用规格型号1.5×3.0的1米钢管300根、规格型号1.5×3.0的1.5米钢管300根。2016年9月26日，滕泰公司项目部向鑫盛租赁站退还4.5米的钢管438根；2016年11月5日，退还6米的钢管170根、4.5米的钢管300根、1米的钢管3根；2016年11月6日，退还3米的槽钢312根、2米的槽钢104根、3米的槽钢407根、2米的槽钢262根；2016年11月10日，退还1米的钢管2495根；2016年11月14日，退还4.5米的钢管60根、1.5米的钢管1669根；2016年11月25日，退还十字扣件7653套；2019年7月13日，退还钢管6753.4米；2019年7月14日，退还钢管2927.5米；2019年7月15日，退还钢管5506.6米、十字扣件2147套、3米的槽钢147根、2米的槽钢2根。以上，滕泰公司项目部应按合同约定向鑫盛租赁站支付建筑设备租赁费共计168135元。上述欠款经鑫盛租赁站向滕泰公司项目部索要无果，遂提起诉讼。本院认为，滕泰公司项目部和鑫盛租赁站签订的财产租赁合同系双方真实意思表示，除违约金和赔偿金约定过高外，其余内容不违反法律的强制性规定，应认定为有效合同，双方均应当按照合同行使权利、履行义务。由于滕泰公司项目部并非独立法人，不具有承担法律责任的主体资格,因此滕泰公司应当对滕泰公司项目部的对外行为承担法律责任。鑫盛租赁站按照约定向滕泰公司项目部履行了交付出租钢管、扣件等设备的义务后，滕泰公司长期拖欠租赁费，致使鑫盛租赁站不能实现合同目的，现鑫盛租赁站请求依法解除双方之间签订的财产租赁合同，有事实和法律依据，本院予以支持；鑫盛租赁站要求滕泰公司支付拖欠的租赁费168135元符合法律规定，本院予以支持。鑫盛租赁站同时要求张某2与滕泰公司共同支付拖欠的租赁费168135元的主张，因双方签订的财产租赁合同中承租方系滕泰公司项目部，承租人处由滕泰公司项目部加盖项目部公章进行确认，张某2仅在滕泰公司项目部负责人处签字，并不能证明张某2为实际承租人，故不应承担本案的法律责任。滕泰公司辩称，滕泰公司与原告不存在财产租赁合同关系，滕泰公司从未与原告签订财产租赁合同也未授权他人与原告签订财产租赁合同，原告要求滕泰公司承担设备租赁费无事实和法律依据，该辩称不符合本案事实和法律规定，本院不予采信。被告张某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三、四项、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除武某与甘肃滕泰公路建筑有限公司下属的甘肃滕泰公路建筑有限公司武威农业与水资源厂区建设一期工程项目部签订的合同编号为1000160号的财产租赁合同；二、甘肃滕泰公路建筑有限公司于本判决生效后10日内给付武某设备租赁费168135元。案件受理费3664元，减半收取1832元，由甘肃滕泰公路建筑有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。审判员 金卫平二〇二〇年十月三十日书记员 冯中山