河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1102民初3934号 原告：中国民生银行股份有限公司衡水分行，住所地衡水市桃城区和平西路**。 负责人：于新蕾，该行行长。 委托诉讼代理人：张焕响、张梅芝，该行员工。 被告：魏轶辉，男，1976年10月26日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：刘伟伟，男，1978年5月4日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：贾莉平，女，1976年11月6日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：及彦岗，男，1974年10月2日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 以上二被告委托诉讼代理人：李江锋、李玉来，河北锦泽律师事务所律师。 被告：衡水弘鑫园林水景工程有限公司，住，住所地河北省衡水市桃城区和平路（远大商品楼**201）/div> 法定代表人：董海鹏，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司衡水分行（以下简称民生银行衡水分行）与被告魏轶辉、刘伟伟、贾莉平、及彦岗、衡水弘鑫园林水景工程有限公司（以下简称衡水弘鑫公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行衡水分行委托诉讼代理人张焕响、被告贾莉平与被告及彦岗及其委托诉讼代理人李玉来到庭参加了诉讼，被告魏轶辉、被告刘伟伟、被告衡水弘鑫公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法进行了缺席审理，现已审理终结。 原告民生银行衡水分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告魏铁辉、被告衡水弘鑫公司共同偿还原告贷款本金544918.56元及截至2020年4月21日的利息9942.17元，罚息122985.02元，本息合计677845.75元（以后罚息及复利按照合同约定另行计算至清偿完毕之日止）；二、判令被告刘伟伟对贷款承担连带责任保证的担保责任；三、请求法院依法拍卖、变卖被告及彦岗、被告贾莉平名下位于衡水市桃城区（房产证号为：衡房权证河西区字第××号）的房产，并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、判令五被告承担本案全部诉讼费用。 被告贾莉平与被告及彦岗辩称，答辩人不应当承担抵押担保责任，人民法院应当依法驳回原告的第三项诉讼请求。第一，原告与被告魏轶辉就涉案贷款存在恶意串通行为，四笔贷款为银行非法发放的；第二，答辩人曾明确表示2017年7月11日的贷款存在着极大的风险也表示不再为被告魏轶辉提供担保，已向原告方尽到了提示义务；第三，2016年7月18日签订最高额授信合同明确规定最高限额是550000元，2017年7月11日原告在被告魏轶辉未偿还贷款的情况下继续让答辩人承担担保责任超过了答辩人的授权最高数额，2017年7月11日原告给被告魏轶辉批的55万元是贷新还旧，被告魏轶辉没有偿还550000元的时候，已经超出了答辩人的授权范围，因此这个是无效的，答辩人对2017年7月11日的贷款不应当承担担保责任。 被告魏轶辉、被告刘伟伟、被告衡水弘鑫公司经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书及举证通知书后未答辩亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年7月18日原告民生银行衡水分行（乙方）与被告魏轶辉、被告衡水弘鑫公司（甲方）签订《综合授信合同》（编号：948022016000697），合同约定：最高授信额度的有效使用期限（2016年7月18日至2021年7月18日）内，甲方可向乙方申请并使用的最高授信额度为550000元；合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。被告衡水弘鑫公司与被告魏轶辉及原告民生银行衡水分行签订《共同还款协议》，协议约定：甲方衡水弘鑫公司对乙方魏轶辉在上述《综合授信合同》项下的全部债务（包括但不限于乙方应偿付的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用承担连带责任，甲方的连带责任直至乙方在原合同项下的全部债务还清时为止。被告刘伟伟、被告贾莉平分别与原告民生银行衡水分行签订《最高额担保合同》（编号：948022016000697-2、948022016000697-3），自愿为被告魏轶辉的上述主合同项下的债务承担连带保证责任，以其财产为主合同项下的债务提供最高额质押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年7月18日-2021年7月18日，担保范围为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。被告贾莉平以其所有的位于中××大街××单元××室房产（房屋所有权证号：河西区108743）提供最高额抵押担保，并于2016年7月18日办理他项权证（衡房他证河西区字第××号）。被告贾莉平与被告及彦岗在《最高额担保合同》及《客户面前风险告知书》上以抵押房产共有人身份签字。 2017年7月11日，被告魏轶辉与被告衡水弘鑫公司申请支用借款金额550000元，用于归还借据号14802201600042601下贷款，贷款期限为2017年7月11日至2018年7月11日，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮70%确定为年利率7.395%，按月调整利率；按月付息，到期还本，每月还款日为14日；担保方式为抵押。当日，原告方向被告魏轶辉账户（账号：62×××24）发放了该笔贷款。 借款到期后，被告魏轶辉共偿还原告民生银行衡水分行借款本金5081.44元、利息31295.22元，共计36376.66元。截至2020年4月21日，被告魏轶辉共欠原告民生银行衡水分行贷款本金544918.56元、利息9942.17元、罚息122985.02元，以上共计677845.75元，被告刘伟伟、被告贾莉平、被告衡水弘鑫公司均未履行连带责任。 另查明，被告衡水弘鑫公司于2006年3月20日注册成立，2018年4月18日法定代表人由被告魏轶辉变更为董海鹏。 上述事实有原、被告双方提交证据及庭审笔录在卷为证。 本院认为，原、被告各方签订的上述合同是各方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。双方应按合同约定全面履行义务。原告民生银行衡水分行依约向被告魏轶辉发放了借款，履行了借款出借义务，但被告魏轶辉作为借款人、被告衡水弘鑫公司作为共同还款人均未按合同约定归还借款本息，已构成违约，应承担归还借款本息的责任，故原告要求被告魏轶辉、被告衡水弘鑫公司偿还贷款本金544918.56元、利息9942.17元、罚息122985.02元，共计677845.75元，并按照合同约定另行计算2020年4月21日之后的罚息及复利至本息全部清偿之日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告魏轶辉、被告衡水弘鑫公司未作答辩，未向本院提交证据，亦未到庭参加诉讼，但民事责任应当承担。 被告刘伟伟对被告魏轶辉的上述全部债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，故原告民生银行衡水分行要求被告刘伟伟对被告魏轶辉的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告刘伟伟未作答辩，未向本院提交证据，亦未到庭参加诉讼，但民事责任应当承担。 被告贾莉平自愿以其所有的位于中××大街××单元××室房产（房屋所有权证号：河西区108743）为被告魏轶辉的上述债务作最高额抵押担保，签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记。被告贾莉平与被告及彦岗委托诉讼代理人庭审时提出原告民生银行衡水分行违规操作为被告魏轶辉发放贷款用来贷新还旧、被告贾莉平与被告及彦岗未在案涉借款支用申请书上签字不再承担担保责任的辩称。首先，被告魏轶辉与原告民生银行衡水分行签订的《综合授信合同》中约定在最高授信额度的有效使用期限内即2016年7月18日至2021年7月18日期间，被告魏轶辉可以在不超过最高授信额度的范围内多次支用贷款；其次，被告贾莉平与原告民生银行衡水分行签订的《最高额担保合同》中亦约定有最高额担保期间，被告贾莉平在担保期限内应以约定房产对被告魏轶辉的贷款承担担保责任，额度不超过最高授信额度550000元，本案中原告民生银行衡水分行为被告魏轶辉办理转期续贷业务，但并未超过最高担保额度；最后，被告贾莉平与被告及彦岗作为担保房产共有人，均已在《最高额担保合同》及《客户面前风险告知书》上签字，应当视为对该房产为被告魏轶辉的借款提供担保责任的认可。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。……抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。……”以及第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，原告民生银行衡水分行有权对被告贾莉平所有的位于中××大街××单元××室房产（房屋所有权证号：河西区108743、衡房他证河西区字第××号）进行折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得价款在被告魏轶辉550000元债务范围内优先受偿。被告刘伟伟、贾莉平在承担保证责任后，有权向债务人追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告魏轶辉与衡水弘鑫园林水景工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司衡水分行借款本金544918.56元、利息9942.17元、罚息122985.02元，共计677845.75元（罚息已计算至2020年4月21日，之后罚息按照合同约定另行计算至本息清偿完毕之日止）； 二、如被告魏轶辉不能履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司衡水分行有权对被告贾莉平所有的位于中××大街××单元××室房产（房屋所有权证号：河西区108743、衡房他证河西区字第××号）进行折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得价款在被告魏轶辉550000元债务范围内优先受偿； 三、被告刘伟伟对被告魏轶辉的上述全部债务承担连带清偿责任； 四、被告刘伟伟、贾莉平在承担保证责任后，有权向被告魏轶辉进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10578元，因适用简易程序减半收取计5289元，均由被告魏轶辉与衡水弘鑫园林水景工程有限公司共同担负，被告贾莉平以其抵押房产价值在最高额范围内承担责任，被告刘伟伟承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 员  扈 毅 二〇二〇年十月十四日 法官助理  范 真 书 记 员  张冬雪 ——