河南省罗山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1521民初2737号原告：河南罗山农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省信阳市罗山县天元南路北段。负责人：常进，河南省农信社派驻罗山工作组副组长。委托诉讼代理人：巴维波，河南世鼎律师事务所律师。被告：黄鑫，男，1982年11月12日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：信阳光元实业有限公司。住所地：信阳市浉河区丹凤朝阳大厦****.统一社会信用代码：91411502587053880C。法定代表人：黄鑫，系该公司的执行董事兼总经理。被告：李勇，男，1971年12月25日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：张俊，男，1970年8月25日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：李冰，女，1978年5月19日出生，汉族，住河南省潢川县。原告河南罗山农村商业银行股份有限公司与被告黄鑫、信阳光元实业有限公司、李勇、张俊、李冰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告河南罗山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人巴维波、被告张俊到庭参加了诉讼；被告黄鑫、信阳光元实业有限公司、李勇、李冰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。河南罗山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告黄鑫偿还原告借款本金200万元及利息、罚息（利息自欠息日计算至债务实际清偿之日，罚息在原利率基础之上加收50％）；2、依法判令原告对被告信阳光元实业有限公司提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权；3、依法判令被告李勇、张俊、李冰对上述第一项债务承担连带保证责任；4、依法判令本案诉讼费、保全费、律师费、公告费等费用均由被告承担。事实和理由：2016年3月31日，原告与被告黄鑫签订《个人借款合同》一份。合同约定由原告向被告黄鑫发放贷款200万元，贷款期限为36个月，贷款期限自2016年3月31日起至2019年3月31日止，贷款利率为月利率9.9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％。为了保证被告黄鑫按时履行偿还上述借款义务，被告信阳光元实业有限公司以其位于郑州市中原区建设路187号，房屋所有权证号为1601018402，建筑面积为1205.28平方米地下室作为抵押物向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。被告李勇、张俊、李冰在抵押合同抵押人处签字，应当承担连带担保责任。上述合同签订后，原告依约向被告黄鑫发放了贷款，履行了全部合同义务。然而被告黄鑫未按合同约定按时足额支付本金及利息，经原告多次催收，被告仍拒不支付。综上，被告的上述行为已构成违约，被告理应向原告清偿债务，原告对抵押物享有优先受偿权。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。原告围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、原告河南罗山农村商业银行股份有限公司营业执照副本、金融许可证、被告黄鑫、信阳光元实业有限公司营业执照、李勇、张俊、李冰身份证（均为复印件）各一份；证明原、被告的诉讼主体适格。2、《河南罗山农村商业银行（个人）信贷业务申请书》、承诺书、《个人借款合同》（均为复印件）各一份；证明被告黄鑫向原告申请借款，双方于2016年3月31日签订《个人借款合同》，该合同真实有效，被告应当按照合同约定承担还款责任，并承担诉讼费、律师费等。3.《抵押合同》、董事会（股东会）决议、同意抵押承诺书、抵押物共有人承诺书、房产（土地）抵押清单、房屋他项权证（均为复印件）各一份；证明被告信阳光元实业有限公司为被告黄鑫的贷款提供抵押，且经过董事会（股东会）决议通过，该抵押合同合法有效，被告信阳光元实业有限公司应当承担担保责任。4.《借款借据》、《河南省农村信用社贷款发放通知单》、客户提款申请书（均为复印件）各一份；证明原告已经依约向被告黄鑫发放贷款，被告应当按约承担还款责任。5、欠息清单一份，证明被告所欠款金额、利率、利息及止息日。6、委托代理合同（复印件）一份，律师费发票两张及转账凭证（复印件）；证明原告为实现债权而支付的律师费20000元，依据合同约定应当由被告承担。被告黄鑫、信阳光元实业有限公司、李勇、李冰未予答辩。被告张俊辩称，1.原告起诉要求其承担连带担保责任缺少事实和法律依据，其并未为黄鑫的该笔借款提供连带担保，在原告与黄鑫的借贷过程中，其虽然在《抵押承诺书》和《董事会决议》上签名，但这都是以信阳光元实业有限公司股东身份签字的，签字的内容也只是其作为股东同意以公司的财产为黄鑫的该笔借款提供抵押担保，与其个人没有任何关系，原告要求其承担责任不能成立。2.即使原告将其在《抵押承诺书》和《董事会决议》的签字视为连带责任担保，因为该保证并未约定保证期限，根据担保法等相关条款的规定，保证期间为主债务到期日起6个月，担保到期日应为2019年9月30日，原告至今才主张保证责任，依法应不受法律保护。本案被告均未向本院提交证据。被告张俊认为原告提供的证据无法证实其应当承担连带保证责任。本院对原告所提供证据的真实性予以采信。对原告所提交的有被告李勇、张俊、李冰所签字的《董事会（股东会）决议》、《同意抵押承诺书》、《抵押物共有人承诺书》上面所载明的内容没有其三人作为个人原意为黄鑫的该笔借款提供连带责任担保的字样，只能表明其三人作为信阳光元实业有限公司股东同意以公司的财产为黄鑫的该笔借款提供抵押担保。结合原告提供的证据及本案当事人的陈述，本院对以下事实予以确认：2016年3月31日，原告与被告黄鑫签订了《个人借款合同》一份，该合同约定借款金额为贰佰万元整，借款用途为支付酒店装修工程款，贷款期限为36个月，贷款期限自2016年3月31日起至2019年3月31日止，贷款利率为月利率9.9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、公证费等一切费用均由借款人承担。同日，原告与被告信阳光元实业有限公司签订了《抵押合同》一份，该公司自愿以其位于郑州市中原区建设路187号地下室，产权证号：郑房权证字第1601018402，面积为1205.288平方米房屋中的465平方米为被告黄鑫在原告处的上述贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。上述合同签订后，原告按合同约定向被告黄鑫支付了借款200万元，被告黄鑫在借款后将借款利息结付至2018年12月29日，借款本金及后期利息一直未还。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告黄鑫签订的《个人借款合同》及与被告信阳光元实业有限公司签订的《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告依照借款合同约定向被告黄鑫指定的人足额发放借款，但被告黄鑫未按约定按时还本付息，已构成违约。原告依据双方约定主张被告黄鑫偿还所欠借款本金200万元及利息，于法有据，本院予以支持。原告与被告信阳光元实业有限公司签订的《抵押合同》，依法成立并生效，若被告黄鑫不能履行还本付息的义务，原告要求以信阳光元实业有限公司提供的抵押物拍卖、变卖、折价后所得价款优先受偿亦符合法律规定，对此本院亦应予以支持。原告在本案中提供的有被告李勇、张俊、李冰三人签名的《董事会（股东会）决议》、《同意抵押承诺书》、《抵押物共有人承诺书》上面所载明的内容没有愿意为黄鑫的该笔借款提供连带责任担保的意思表示，该签字是只能表明其三人当时作为信阳光元实业有限公司股东的身份同意以公司的财产为黄鑫的该笔借款提供抵押担保。故原告要求其三人承担连带保证责任无事实和法律依据，对此本院不予支持。关于原告主张20000元律师费的主张，因原告与被告黄鑫所签订的《个人借款合同》对此有明确的约定，且原告所提供的主张律师费的证据形成了完整的证据链，故本院对原告主张律师费的请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄鑫于本判决生效之日起三十日内偿还原告河南罗山农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息（利息计算方式：从2018年12月30日至2019年3月31日止的利息按约定的月利率9.9‰计算，从2019年4月1日起至借款还清之日止的利息按上述利率加罚50%计算）；二、在被告黄鑫上述应履行义务的范围内，对其未履行的部分，原告对被告信阳光元实业有限公司所提供的抵押物即位于郑州市中原区建设路187号地下室，产权证号：郑房权证字第1601018402，面积为1205.288平方米房屋中的465平方米房屋拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告河南罗山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，律师费20000元，由被告黄鑫、信阳光元实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判长  祁怀志审判员  王秀梅审判员  董晓明二〇二〇年十月二十九日书记员  彭 玥