吉林省抚松林区基层法院 民 事 判 决 书 （2020）吉7604民初176号 原告：长白山保护开发区龙源房地产开发有限公司，住所地池**长白山旅游集散服务中心**门市。 法定代表人：刘学玲，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马爱国，该公司项目负责人。 委托诉讼代理人：潘玉慧，吉林王利律师事务所律师。 被告：长白山保护开发区德利建筑工程有限公司。住所地池。住所地池**德利宾馆**v> 法定代表人：隋永利，该公司总经理。 委托诉讼代理人：于庆权，吉林正森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于瑞，吉林正森律师事务所律师。 原告长白山保护开发区龙源房地产开发有限公司（以下简称龙源公司）与被告长白山保护开发区德利建筑工程有限公司（以下简称德利公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙源公司委托诉讼代理人马爱国、潘玉慧、被告德利公司法定代表人隋永利及委托诉讼代理人于庆权、于瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙源公司向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的《建设工程施工合同》，令被告人员及机械设备撤出施工现场，交付施工资料（1.施工材料试化验检验报告；2.建筑安装工程量总表；3.工程说明；4.开工报告；5.工程变更单；6.自检报告；7.施工记录；8.停复工通知；9.工程余料及备品余量清单；10.已完工部分图纸；11.开验槽记录和报告；12.主体验收记录和报告）；13.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告在长白山管委会池西区白溪旅游度假区开发建设旅游度假村项目，经过招投标程序后，2018年5月6日，原被告签订《建设工程施工合同》，由被告承建长白山白溪旅游度假村二期10#楼工程，合同工期184天，被告应于2018年11月15日竣工。该项工程于2018年5月15日按照合同开工后，原告按照合同履行了全部义务，被告组织施工不利，导致未能按期竣工，直到原告起诉之日，工程主体仍未封闭，并存在严重工程质量问题。经原告对此催告，被告已没有能力在2020年施工季继续施工。双方合同约定“因承包人原因导致工程中止或停工30天以上合同解除，对已经完成的工程不予结算，承包人自行退场，工程由发包人接管，对承包人不需要支付任何款项及费用”。被告已经延误工期已一年多，整个2020年施工季处于停工状态，原告对此催告，被告未能复工。工程迟迟不能竣工给原告造成了巨大的经济损失。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第二款之规定，要求解除原被告签订的《建设工程施工合同》，令被告撤出施工现场。 德利公司辩称，一、案涉工程原被告共签订了四个合同，原告只要求解除其中一个合同，其他三个合同没有解除，仍然有效，原告诉讼请求不明确，要求原告明确诉讼请求。原告要求解除《建设工程施工合同》，该合同是2018年5月6日签订，该合同签订之前有一个《工程承包协议书》《抵押合同》于2018年4月4日签订，之后还有一个《补充协议》于2018年5月6日签订没有解除。被告认为即便原被告双方解除了《建设工程施工合同》，另外还有三份合同没有解除，这三份合同是合法有效的，如果原告不解除另外三份合同，只解除《建设工程施工合同》没有意义，请求法院责令原告明确诉讼请求。二、原告的诉讼请求“判令被告撤出施工现场，交付施工资料”不具有可操作性，请求法院驳回该诉讼请求。工地有两台吊车拆卸安装费需要10万元，其费用谁出，建筑材料几十种，还有人员。另外，要求交付施工资料没有清单，原告的该项诉讼请求不具有可操作性，请求法院驳回原告该项诉讼请求。三、原告按照《解释》第八条第二款要求与被告解除《建设工程施工合同》不符合法律规定，如果被告同意解除另当别论。原告向法庭提交了《表A.5.2工程复工令》《表B05工作联系单》《关于白溪旅游度假村二期10#楼复工通知的回复》三份证据，目的证明被告有违约行为，没有在工程规定期限内完成工程，应当按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第二款解除合同，被告认为原告提供的证据证明不了被告有违约行为。1.2019年8月18日，根据《建设工程施工合同》12.4.1条款规定，该工程主体已经封闭，是原告第二批拨付工程款的时间节点，原告应当拨款9,444,405元，实际已拨款8,310,582.22元，欠付工程款1,133,822.78元，原告已构成违约。2.该工程停工、延误工期、未按期限完工是原告违约造成的。3.按照原被告总体要求，原告应付工程款现金1500万元，已拨付工程款930万元，还差570万元未拨，原告已构成违约。4.原告催告不符合《解释》第八条第二款之规定，没有法律依据，该合同不能法定解除。四、原告称该工程截止2019年11月15日，工程造价是20,549,767元，不是事实，事实上被告完成工程造价大约是30,785,635元，请求法院查清事实。该项目主体已经封闭，砌筑工程全部完成，内外墙抹灰全部完成，采暖工程完成40%，电气工程完成60%，消防工程完成90%，部分材料已经进场，完成投资约30,785,635元，完成总投资83%，以上事实请求法院予以确认，以证明该合同在哪个时间节点解除的，否则事实无法查清。综上，原告要求按照法律规定解除合同不成立，既然原告要求解除，被告同意解除，但前提是，请求法院查清被告完成的工程量及应给付被告的工程款，否则被告不同意解除合同。被告保留向原告主张工程款的权利。 本院经审理认定事实如下：原被告双方于2018年4月4日签订《工程承包协议书》，约定“各项工程在履行招标程序后签订工程施工合同，各项工程的内容、工期、质量标准、合同价格等均以施工合同为准”。并约定“协议签订后，乙方（德利公司）需向甲方（龙源公司）支付入场保证金壹佰万元，长白山白溪旅游度假村主体建设到3层时退还保证金”。同日，原被告签订《抵押合同》，约定乙方（德利公司）自愿将位于两公里半白华社区山庄1200平方米抵押给甲方（龙源公司），用作工程保证金。2018年5月6日，原被告双方签订经招投标后备案的《建设工程施工合同》，约定由被告承建长白山白溪旅游度假村二期10#楼工程，建筑面积20672㎡，土建、暖通、电气、给排水、消防等工程，计划开工日期2018年5月15日，计划竣工日期2018年11月15日，工期总日历天数184天，签约合同价为37,101,609元。同日，在《建设工程施工合同》后附有双方签订的《补充协议》，约定发包方以本工程两处宾馆四处门市房抵顶本工程总款的58%，计21,518,933.20元。“剩余42%工程款分三次按照工程进度的42%部分的80%进行支付，第一批付款在基础完工时，第二批付款在主体封闭后，第三批付款在当地政府相关职能部门组织竣工验收合格取得备案证后，留取工程结算总额5%保修金后一次性支付”。 另查明，原告委托第三方计算，被告现完成工程量为20549767元，被告自行计算完成工程造价为30,785,635元。原告拨付工程款为9,590,582.22元，被告认可收到工程款为9,560,582.22元，双方未对账。 又查明，2020年，德利公司未复工。原被告双方均不同意继续履行案涉合同。 本院认为，原被告双方签订的《建设工程施工合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同约定履行义务。本案中的《工程承包协议书》是双方为签订《建设工程施工合同》而拟定的意向协议，是为双方签订《建设工程施工合同》而设定的，当双方签订《建设工程施工合同》后，该协议即已完成了使命。《抵押合同》是因工程保证金而设定，按双方约定主体建设到3层时退还保证金，故该《抵押合同》已履行完毕。《补充协议》是《建设工程施工合同》的组成部分，其效力与《建设工程施工合同》相同。庭审中，原被告双方均表示不同意继续履行案涉合同，被告在答辩和审理中也有条件的同意解除合同，而被告的条件非本案的请求，故此，本案不作审理。案涉工程尚未竣工，2020年施工季未复工，继续僵持，其合同目的难以实现，故该合同应予解除。另外，被告已明确表示不再履行合同，应从案涉现场撤出人员及设备。同理，亦应将被告认可存在的相关资料交付原告。 综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第六十一条、第二百六十九条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款、第二款的规定，判决如下： 一、解除长白山保护开发区龙源房地产开发有限公司与长白山保护开发区德利建筑工程有限公司签订的《建设工程施工合同》。 二、长白山保护开发区德利建筑工程有限公司于本判决生效后30日内将人员和设备撤出长白山白溪旅游度假村二期10#楼施工现场。 三、长白山保护开发区德利建筑工程有限公司于本判决生效后30日内将施工资料交付长白山保护开发区龙源房地产开发有限公司（包括1.施工材料试化验检验报告；2.建筑安装工程量总表；3.工程说明；4.开工报告；5.自检报告；6.施工记录；7.已完工部分图纸；8.开验槽记录和报告；9.主体验收记录和报告）。 四、驳回长白山保护开发区龙源房地产开发有限公司其他诉讼请求。 案件受理费减半收取计50元，由长白山保护开发区德利建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春林区中级法院。 审判员  赵登录 二〇二〇年十月三十一日 书记员  沈 楠 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。