安徽省萧县人民法院 刑事附带民事判决书 （2020）皖1322刑初375号 公诉机关安徽省萧县人民检察院。 附带民事诉讼原告人邹某，男，1966年5月10日出生于安徽省宿州市埇桥区，汉族，高中文化，个体，住宿州市埇桥区。系本案被害人。 诉讼代理人朱珊娜，安徽三联律师事务所律师。 被告人邱玲，女，1960年2月3日出生于安徽省宿州市埇桥区，汉族，高中文化，经商，住宿州市埇桥区。被告人邱玲因涉嫌寻衅滋事罪，于2019年8月8日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，同年9月12日经宿州市埇桥区人民检察院批准逮捕，当日由宿州市公安局埇桥分局执行逮捕。现羁押于宿州市看守所。 辩护人李成俊，安徽拂晓律师事务所律师。 辩护人张强，安徽拂晓律师事务所律师。 被告人李丹丹，女，1982年6月23日出生于安徽省宿州市埇桥区，汉族，中专文化，经商，住宿州市埇桥区。被告人李丹丹曾因犯贩卖毒品罪，于2006年7月19日被安徽省蚌埠市蚌山区人民法院判处有期徒刑九年，并处罚金人民币5000元，于2014年1月10日减刑释放。被告人李丹丹因涉嫌寻衅滋事罪，于2019年8月8日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，同年9月12日经宿州市埇桥区人民检察院批准逮捕，当日由宿州市公安局埇桥分局执行逮捕。现羁押于宿州市看守所。 辩护人王永振，安徽皖光大律师事务所律师。 被告人张辉，男，1982年5月17日出生于安徽省宿州市埇桥区，汉族，初中文化，经商，住宿州市埇桥区。被告人张辉曾因犯贩卖毒品罪，于2015年12月21日被安徽省宿州市埇桥区人民法院判处有期徒刑三年七个月，并处罚金人民币2000元，于2018年3月24日刑满释放。被告人张辉因涉嫌寻衅滋事罪，于2019年8月17日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，同年9月12日经宿州市埇桥区人民检察院批准逮捕，当日由宿州市公安局埇桥分局执行逮捕。现羁押于宿州市看守所。 指定辩护人朱超，安徽汇龙律师事务所律师。 萧县人民检察院以萧检检一刑诉〔2020〕153号起诉书指控被告人邱玲犯寻衅滋事罪、强迫交易罪、被告人李丹丹、张辉犯寻衅滋事罪，于2020年8月13日向本院提起公诉。在诉讼过程中，附带民事诉讼原告人邹某向本院提起附带民事诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年10月12日公开开庭进行了合并审理。萧县人民检察院指派检察员路崇艺出庭支持公诉，附带民事诉讼原告人邹某及其诉讼代理人朱珊娜，被告人邱玲及其辩护人李成俊、张强、被告人李丹丹及其辩护人王永振、被告人张辉及其辩护人朱超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 萧县人民检察院指控：一、寻衅滋事的事实 （一）2011年11月，被告人邱玲以宿州市秋华土石方工程有限公司名义（以下简称秋华公司）和安徽两淮置业有限责任公司（以下简称两淮公司）签订两淮.宿州淮海路菜市场整体承包租赁协议，约定由秋华公司租赁两淮.宿州淮海路菜市场Ａ、Ｂ区及地下车库，每年租金90万元，租赁期限10年。因双方存在租赁合同纠纷，秋华公司仅支付一年租金90万元及30万元保证金，2014年8月两淮公司单方面解除合同，但之后秋华公司继续使用租赁物。2011年至案发期间，被告人邱玲在仅有菜市场及地下停车场管理权的情况下，以门面房也是其承包为由，将位于菜市场两侧、两淮公司尚未出售的四十余套门面房中的部分门面房出租给商户，收取租金。两淮公司多次安排工作人员和被告人邱玲协商，让其交付租赁菜市场、停车场租金以及退出门面房，被告人邱玲拒不同意，仍继续出租门面房并收取租金。经查，被告人邱玲分别将Ｂ2Ｂ3栋0118号门面房出租给赵某、将Ｂ4栋0101号门面房出租给邹某、将Ｂ4栋0102号门面房出租给任子祥、将Ｂ4栋0103号门面房出租给李白、将Ａ2Ａ3栋0120号门面房出租给吕兵、将Ａ4Ａ5栋0127号门面房出租给王农村、将Ａ6栋0111号门面房出租给李强、邓艳红、将Ａ6栋0112号门面房出租给徐月松、将Ａ6栋0113号门面房出租给王雪芹、将Ａ6栋0114号门面房出租给陈凯、将Ａ6栋0115门面房出租给王飞、将Ａ6栋0117号门面房出租给王伟、将Ａ6栋0122号门面房出租给任益伦、曾将Ｂ4栋0101号、Ａ6栋0121号门面房出租给凡增平。 （二）2013年11月，被害人邹某从被告人邱玲手中租赁门面房经营水产品生意，2018年11月30日，被告人邱玲以租赁到期为由通知被害人邹某搬走并强行将店门换锁，被害人邹某想继续经营，遂找到两淮公司协商，两淮公司告知从未将房屋交给被告人邱玲出租。为达到赶走被害人邹某的目的，2018年12月13日，在被告人邱玲的授意下，被告人李丹丹、张辉让找来的工人将被害人邹某店里的鱼池、水箱等物品砸毁。经物价部门认定，被砸毁财物价值人民币3940元。 二、强迫交易的事实 2017年春节前后，黄某准备将其位于南关菜市场Ａ区门面房以5万元一年的价格出租给他人经营羊肉生意，被告人邱玲得知后认为该行为影响菜市场摊位出租，遂威胁黄某要求承租该门面房。黄某迫于无奈将该门面房出租给邱玲。被告人邱玲三年给付黄某租金合计人民币138000元，并将该门面房以每年58000元的价格租给李某，收取李某租金合计174000元。 被告人邱玲、李丹丹于2019年8月8日被宿州市公安局埇桥分局民警抓获，被告人张辉于2019年8月17日被宿州市公安局埇桥分局民警抓获。 针对上述指控，公诉机关当庭宣读、出示了户籍信息、刑事判决书、协议、价格认证中心文件等书证，证人赵某、戚某等人的证言，被害人邹某、黄某等人的陈述，被告人邱玲、李丹丹、张辉的供述等证据证明。 公诉机关认为被告人邱玲任意损毁、占用他人财物，情节严重；以威胁手段强迫他人出租门面房，情节严重，其行为触犯刑律，构成寻衅滋事罪、强迫交易罪。被告人邱玲一人犯数罪，应数罪并罚。被告人李丹丹、张辉任意损毁他人财物，情节严重，其行为触犯刑律，构成寻衅滋事罪。被告人李丹丹、张辉曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，应从重处罚。提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（三）项、第二百二十六条第（二）项、第二十五条第一款、第六十五条、第六十九条之规定判处。 附带民事诉讼原告人邹某及其诉讼代理人请求追究被告人邱玲、李丹丹、张辉寻衅滋事罪的刑事责任，判令赔偿水产、鱼池、水箱损失共计336686元及停业损失200000元。 被告人邱玲辩解两淮公司将南关菜市场整体承包给她了，由于南关菜市场Ｂ区环保不过关、屋顶漏水等原因无法使用，她垫付了升级改造款，两淮公司默认她收取门面房租金；她没有强行将邹某店门换锁，也没有让李丹丹、张辉找工人将邹某店里的鱼池、水箱等物品砸毁；她没有威胁黄某将其门面房租给她，其行为不能构成寻衅滋事罪、强迫交易罪。 辩护人认为两淮公司将南关菜市场整体承包给了被告人邱玲，包括其中的门面房，由于南关菜市场Ｂ区存在设计缺陷不能使用，邱玲垫付了升级改造费用，不存在任意占用两淮公司未出售门面房的行为；邱玲不存在任意损毁邹某财物的行为；邱玲没有威胁黄某将其门面房租给她，并提交了安徽两淮置业有限责任公司关于改造南关菜市场Ｂ区进展情况的报告等证据。 被告人李丹丹辩解她让张辉找工人将邹某店里的鱼池、水箱砸了，但不是在邱玲的授意下。 辩护人认为被告人李丹丹具有坦白情节，可以从轻处罚。 被告人张辉对公诉机关指控的事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 辩护人认为被告人张辉具有坦白情节，自愿认罪认罚，可以从轻处罚。 经审理查明：一、寻衅滋事的事实 （一）2011年11月，被告人邱玲以宿州市秋华土石方工程有限公司名义（以下简称秋华公司）和安徽两淮置业有限责任公司（以下简称两淮公司）签订两淮.宿州淮海路菜市场整体承包租赁协议，约定由秋华公司租赁两淮.宿州淮海路菜市场Ａ、Ｂ区及地下车库，每年租金90万元，租赁期限10年。因双方存在租赁合同纠纷，秋华公司仅支付一年租金90万元及30万元保证金，2014年8月两淮公司单方面解除合同，但之后秋华公司继续使用租赁物。2011年至案发期间，被告人邱玲在仅有菜市场及地下停车场管理权的情况下，以门面房也是其承包为由，将位于菜市场两侧、两淮公司尚未出售的四十余套门面房中的部分门面房出租给商户，收取租金。两淮公司多次安排工作人员和被告人邱玲协商，让其交付租赁菜市场、停车场租金以及退出门面房，被告人邱玲拒不同意，仍继续出租门面房并收取租金。经查，被告人邱玲分别将Ｂ2Ｂ3栋0118号门面房出租给赵某、将Ｂ4栋0101号门面房出租给邹某、将Ｂ4栋0102号门面房出租给任子祥、将Ｂ4栋0103号门面房出租给李白、将Ａ2Ａ3栋0120号门面房出租给吕兵、将Ａ4Ａ5栋0127号门面房出租给王农村、将Ａ6栋0111号门面房出租给李强、邓艳红、将Ａ6栋0112号门面房出租给徐月松、将Ａ6栋0113号门面房出租给王雪芹、将Ａ6栋0114号门面房出租给陈凯、将Ａ6栋0115号门面房出租给王飞、将Ａ6栋0117号门面房出租给王伟、将Ａ6栋0122号门面房出租给任益伦、曾将Ｂ4栋0101号、Ａ6栋0121号门面房出租给凡增平。共收取租金约151.2万元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证实，本院予以认定： 1、书证 （1）企业注册信息查询单证明，秋华公司的法定代表人为王瑞军，董事会成员为李丹丹、王瑞军。 （2）两淮.宿州淮海路菜市场整体承包租赁协议证明，两淮公司与秋华公司签订协议，约定两淮公司将其淮海路菜市场A、B区经营面积约为5000平方米及地下车库约6000平方米租赁给秋华公司，租赁期限为2011年12月1日至2021年11月30日。租金每年90万元，保证金30万元，租金每年一付，若秋华公司延迟支付租金超过90天，两淮公司有权单方面解除合同。李学文、邱玲签字，加盖两淮公司及秋华公司公章。 （3）解除协议通知书、解除协议复函证明，2014年8月18日，两淮公司向秋华公司发出解除协议通知书，称因秋华公司自2012年11月22日至2014年8月18日未支付租赁费，根据协议约定，两淮公司单方面解除合同。秋华公司复函称在解除协议的同时双方无任何经济纠葛，保证金30万元另行协商，加盖秋华公司公章。 （4）情况说明证明，2019年8月23日，两淮公司出具情况说明称秋华公司的承包范围为A区、B区菜市场及地下停车场，不包含门面商铺，两淮公司从未委托任何单位或个人对外出租门面商铺。 （5）工程竣工验收报告证明，2010年11月2日，两淮.城市广场A区、B区菜市场工程质量已验收。 （6）宿州市埇桥区人民法院民事判决书、宿州市中级人民法院民事判决书证明，两淮公司交付给秋华公司的菜市场B区存在设计缺陷，秋华公司不支付租金的行为不构成违约，对菜市场A区的租金问题，可另案诉讼解决。2014年8月18日两淮公司向秋华公司递交了解除协议通知书，秋华公司复函后继续使用租赁物应视为不定期租赁，秋华公司要求继续履行合同无法律依据，不予支持。 （7）协议书证明，2014年12月12日，宿州市城市管理行政执法支队与秋华公司签订协议，约定秋华公司承包管理南关活禽水产市场。承包期限自2015年1月1日至2019年12月30日。 （8）宿州市城市管理局文件证明，针对南关菜市场B区建造时就没有设计通风设施，导致该区空气不流通等问题，现决定在菜市场A区搭建一钢结构大棚，作为经营鸡、鱼场所，由两淮公司出资大棚所需钢架、彩钢瓦及供水设施，由秋华公司出资大棚占用地面修建、铺垫、整平等项目。 （9）情况说明证明，2019年5月21日，秋华公司出具情况说明，为保证南关菜市场A、B区中间路段的清洁，对设摊经营者收取6.57元每天的卫生费。未加盖秋华公司公章。 （10）通告证明，2011年11月30日，两淮公司发布通告，通告告知两淮公司决定从2011年12月1日起将两淮.宿州淮海路菜市场整体转于承租方进行经营管理。 （11）未出售商铺出租情况照片证明，照片显示A6#0110-0117、0120-0122，A4A5#0127，A2A3#0120，A1#0122，B4#0101-0103号门面房均有商户经营，A6#0125号内铺为邱玲物业办公室。 （12）申请调查书证明，2019年2月22日，两淮公司申请埇桥区公安局调查处理，称其投资开发的两淮城市广场项目自2010年交付使用，目前尚有43间商铺未出售。其中B4区108、208为公司办公用房，B4区107被南关街道办事处改造为消防通道，其余均被他人占用经营，并附剩余商铺明细表。 （13）收据、微信支付凭证证明，2019年4月2日，任子祥分别向邱玲转账38000元、1008元，邱玲出具B4-104房租费收据及卫生费收据。 （14）收据六份证明，2015年-2017年，凡增平共计交Ａ6-121门面房租金9.6万元；2017年12月11日，邹某交租金2万元；2017年10月24日，陈凯交租金4万元；2017年11月15日，邓艳红交租金2万元。 （15）B1栋0120号房产证证明，宿州市淮海中路东侧1#楼0122室权利人为朱莉儿子陈建男。 （16）证明一份证明，2016年8月31日，隆记租赁南关菜市场A6-117门面房用于经营水产品。加盖宿州市南关菜市场综合管理办公室公章。 2、辨认笔录 （1）任子祥辨认出邱玲是将南关菜市场门面房出租给他的人；辨认出邱玲女儿李丹丹是带他看门面房的人；辨认出邱玲物业公司员工张广田。 （2）李白辨认出邱玲女儿李丹丹、邱玲女婿王瑞军、张广田是南关菜市场物业公司的员工；辨认出邱玲是将南关菜市场门面房出租给她的人。 （3）凡增平辨认出邱玲是将南关菜市场门面房出租给她的人；辨认出邱玲女儿李丹丹、邱玲女婿王瑞军、张广田是邱玲物业公司的员工。 （4）李学芹辨认出邱玲是南关菜市场物业公司的老板；辨认出王瑞军、李丹丹、张广田是邱玲物业公司的员工。 （5）武朋辨认出邱玲是南关菜市场物业公司的老板；辨认出李丹丹、王瑞军、张广田是邱玲物业公司的员工。 3、证人证言 （1）赵某证明，他在南关菜市开饭店，2017年3月份左右他从南关物业邱玲处承租了Ｂ2Ｂ3栋0118号门面房。租金刚开始是一年6000元，他交过2次，2019年涨到13000元，他交给邱玲13000元现金。他承租门面房时就邱玲自己同他谈的，收钱的是邱玲物业的会计，他没有同邱玲签合同，邱玲没说门面房是谁的。他交租金时邱玲给过他收据，现在收据找不到了。 （2）邹某证明，2013年11月30日，他从南关菜市场承包人邱玲处承租了南关菜市场Ｂ40101卖鱼，他同邱玲约定房租一年一付，每年35000元，一直租到2018年11月30日。之前邱玲说其是从两淮公司处承租后再转租给他的，2018年11月30日他同邱玲发生争执后，他找到两淮公司的何总，何总告诉他南关菜市场的门面房没有授权给任何人对外出租和管理。邱玲是将门面房撬开后租给他的。 （3）任子祥证明，2019年3月，他想在南关菜市场租一间门面房，邱玲当时在外地，让他到南关菜市场Ａ区，邱玲的女儿接待的他，邱玲的女儿让工作人员带他看了Ｂ40102的门面房，几天后他同邱玲约定以每年38000元的价格承租该门面房。他通过微信向邱玲付了38000元，又转给邱玲1008元的卫生费，邱玲让办公室的会计给他开了一张房租的收据和一张卫生费的收据。租过门面房后他听说房子好像不是邱玲的，具体情况他不清楚。 （4）李白证明，2013年4月份，她在邱玲处承租了南关菜市门面房，第一年她补给邱玲16000元的房租，2014年5月1日至2018年4月30日，每年租金42000元，2018年5月1日至2019年4月30日，每年租金44000元，2019年3月底，邱玲让她预交了一年的租金44000元。该门面房是属于两淮开发商的，租房子时邱玲说其从开发商处承包了这些房子。邱玲是南关菜市场物业公司的老板，员工还有邱玲的女儿、邱玲的女婿等人。 （5）吕兵证明，他在南关菜市门面房经营冷冻品，他是2013年或2014年从南关菜市场物业邱玲处承租的该门面房，签过合同，租金他交到了2020年8月份，共交给邱玲17万元的租金。邱玲说该门面房是其的。 （6）王农村证明，他在南关菜市门面房开饭店，他是2016年7月左右从邱玲处承租该门面房，邱玲没给他签合同。约定每年租金35000元，一直租到现在，都要提前交，邱玲只要现金，他交租金时邱玲没有给他收据。邱玲没说门面房是谁的，邱玲的意思是在南关菜市租房子必须找其，不然租不到。 （7）李强证明，他和他妹妹邓艳红在南关菜市门面房经营家禽，他们是在2017年夏天从邱玲处承租的该门面房，房租每月2000元，没有签订合同，邱玲给他开收据了，现在收据找不到了。邱玲没说门面房是谁的，因为是邱玲给他们找的房子，他们就以为房子是邱玲的。 （8）徐月松证明，她在南关菜市经营家禽，2019年6月7日她从南关菜市邱玲处承租了Ａ6栋0112号门面房，租金是27600元，没有签订合同，就给了邱玲一次现金，邱玲没有给她开收据。交过租金后，她从会计那拿的钥匙，拿钥匙也是邱玲安排的。后来因为该门面房在装修，邱玲让她在Ｂ4栋0106号门面房过度。 （9）王雪芹证明，她在南关菜市门面房经营水产品，该门面房是她在2018年5月份从南关菜市物业邱玲处承租的，租金每年33000元，没有签订合同。2018年她交租金时邱玲给她开收据了，2019年她交租金时，邱玲没有开收据。租金她都是交的现金。 （10）陈凯证明，他在南关菜市经营家禽，2019年1月份左右他在南关菜市物业邱玲处承租了Ａ6栋0114号门面房，租金每月2300元，没有签订合同，租金他一直交到2019年8月份。因该门面房在装修，2019年7月27日邱玲让他在Ｂ4栋0106号门面房过度。 （11）王飞证明，他在南关菜市门面房经营海鲜，该门面房是他在2015年8月份从南关菜市邱玲处承租的，他共计交给邱玲15万元的租金。每年的租金他都是交的现金，邱玲不让转账。邱玲没有告诉他门面房是谁的。 （12）王伟证明，他在南关菜市门面房经营海鲜，该门面房是他在2016年8月31日从南关菜市物业邱玲处承租的，他共计交给邱玲9.1万元的租金，没有签订协议，邱玲给他出了一个证明。租金他都是交的现金。 （13）任益伦证明，他在南关菜市门面房经营水产品，该门面房是他在2015年左右从南关菜市物业邱玲处承租的，第一年租金32000元，第二、三、四年租金每年35000元，他一共租了四年，没有签订合同。 （14）凡增平证明，她从2012年10月开始在南关菜市做螃蟹生意，通过南关菜市场物业的邱玲承租了Ａ区的一个门面房，邱玲收了她3万元的房租，两个月后，真正的房主来了，邱玲又重新给她找了Ｂ4区0101的门面房，他在该门面房经营到2013年10月，之后邱玲让她搬到Ａ6区0121门面房，一直干到2018年10月。他一共交给邱玲18.9万元的租金。 （15）李学芹证明，2015年年底，邱玲说搬到A区的门面房可以不涨租金，她就搬到了A6区0118号的门面房。到了2017年年底，邱玲要涨房租，因为生意不好，她就搬到她供货商的商铺去了。A6区0118号的门面房她租了两年，她在B4区121号的门面房租给武朋了，每年6000元，这个房租让邱玲收取抵她的房租了。 （16）武朋证明，他租用了南关菜市场B4区121、120号门面房，B4区121号门面房他是2014年从李学芹那租的，房租一年6000元，B4区120号门面房他是2015年从物业邱玲处租的，房租一年4000元。2015年，邱玲向他要B4区121号的房租，李学芹说其从邱玲处租了门面房，将B4区121号的房租交给邱玲也可以，2015年-2017年的房租他都是交给邱玲的。B4区120号的房租他是交给物业公司的，租了两年。 （17）朱莉证明，南关菜市场B1栋0120号门面房是她购买的，房产证上写的是她儿子陈建男的名字。2018年4月26日，因B区菜市场需要重新装修，南关办事处的何主任同邱玲协调后将A6栋0110号门面房给她使用，未收取房租。 （18）马明证明，他之前在两淮广场西边、运粮河东侧大棚里经营水产品，2018年11月因大棚要拆掉，邱玲就安排他到两淮广场A6#112号门面房继续经营。因他之前大棚摊位的租金没有到期，邱玲没有收取他A6#112号门面房的租金。 （19）郭清民证明，他从2014年到2019年6月在南关菜市场B2B3栋0130号门面房卖肉，门面房是两淮公司让他使用的，和邱玲没有任何关系。 （20）王月侠证明，她在南关菜市场卖鱼，2017年左右，南关菜市场物业办公室的邱玲向她收取每年2000元的垃圾清理费，她一共交了2年4000元。因为她是用面包车和三轮车卖鱼，经常被城管查，后来她找邱玲给她开了一个空的门面房卖鱼，她不知道门面房是谁的。 （21）何某证明，他是两淮公司的副经理，两淮公司从2006年7月开始投资建设南关菜市场，建成后一部分门面房出售了，还剩43套门面房没有出售。2011年，两淮公司同秋华公司签订了两淮.宿州淮海路菜市场整体承包租赁协议，将南关菜市场Ａ区、Ｂ区及地下车库租赁给秋华公司，租赁范围不包括门面房，租赁期限为10年，每年租赁费90万元，保证金30万元。秋华公司支付了第一年的租金及保证金，之后都没有支付，他们多次向秋华公司催缴，秋华公司拒绝支付，两淮公司在2014年以书面形式向秋华公司提出解除协议。现在他们发现南关菜市场未出售的门面房被邱玲出租了，邱玲出租门面房没有向两淮公司缴费。公安机关出示的未出售门面房的证明，经辨认，该证明是两淮公司出具的。 （22）戚某证明，他是两淮公司的书记兼副经理，两淮公司投资开发了南关菜市场，该项目于2010年交付使用。2011年11月，两淮公司同秋华公司签订协议将Ａ区、Ｂ区以及地下车库整体承包给秋华公司，租赁范围不包括商铺，租赁期限10年，每年租金90万元，保证金30万元，秋华公司支付了第一年的租金及保证金，之后都没有支付，公司向邱玲催要租金，邱玲不愿支付，2014年两淮公司和秋华公司解除了合同。后他们多次找邱玲索要Ａ区、Ｂ区的摊位、门面房及地下室，但邱玲仍然霸占不给。南关菜市场有43间商铺没有销售，他们将这些商铺锁起来了，秋华公司的邱玲大概从2012年开始占用南关菜市场门面房租给别人使用，他们因此找过邱玲，邱玲说其承租Ａ区、Ｂ区菜市场期间亏本，所以将门面房租出去了，他们现在收不回商铺，也没有收到商铺的租赁费。他们没有允许秋华公司或邱玲管理过商铺。因在秋华公司之前由别的管理方管理南关菜市场，后为方便秋华公司管理，他们在同秋华公司签订协议的前一天出了通告，通知菜市场租户管理人员的变更，虽然在通告中提到了整体，但在协议中他们同秋华公司约定了承包面积，如果包括门面房，那么面积要远远大于协议中约定的5000平方米。 （23）刘斌证明，他从2011年开始在两淮公司工作，他们公司开发了两淮广场项目，包括A区、B区，每个区域中间有菜市场，两个区域的四周是门面房，门面房出售一部分，还剩43间没有出售。2011年，两淮公司同邱玲签订协议，将A、B区的两个菜市场及地下车库承包给邱玲，承包协议中不包括门面房，租金一年90万元，保证金30万元，邱玲支付了第一年的租金及保证金，之后便没有支付。后来由于公司管理层出现问题，没有卖掉的43间门面房处于闲置状态，公司就将门面房锁起来了。后来公司发现邱玲擅自将锁撬开将门面房租给别人使用，公司便派人同邱玲协商，要求邱玲支付租金并返还门面房，邱玲虽口头答应但一直未归还门面房。后来公司派他到这个地方上班，主要是看着剩下的几间门面房不让邱玲撬开，后来邱玲趁他出差时将剩下的门面房撬开租出去了。 （24）左晨朝证明，他是两淮公司的员工，南关菜市场是两淮公司承建的，2011年两淮公司同秋华公司签订合同将南关菜市场A区、B区的菜市场摊位及地下停车场承包给秋华公司，承包范围不包括A区和B区的门面房，租金每年90万元，保证金30万元，邱玲仅支付了一年的租金和保证金，之后就没有支付。两淮公司在南关菜市场有43间门面房没有出售，公司将这些门面房锁起来了，后来邱玲占用了这些门面房。他们多次要求邱玲返还门面房，但邱玲就是不返还。 （25）甄成泉证明，他在两淮公司的工程部上班，南关菜市场没有出售的门面应该都被两淮公司锁上了，他们工程部没有这些门面房的钥匙，也没有将钥匙交给邱玲。 （26）倪卫东证明，他是两淮公司的员工，2011年两淮公司同邱玲的秋华公司签订合同将南关菜市场**、B区的菜市场摊位及地下停车场承包给秋华公司，承包范围不包括A区和B区的门面房，租金每年90万元，保证金30万元，邱玲仅支付了第一年的租金及保证金，之后便没有支付，他们找邱玲要，邱玲一直拖着不给，公司于2014年同秋华公司解除了合同。公司将未出售的门面房锁上了，后来邱玲将门面房占用了。 （27）陈东朝证明，2007至2013年他在两淮公司工作，他没有默许邱玲对外出租两淮公司的门面房，当时他已经不负责南关菜市场项目，该项目2010年之后由倪卫东负责，时任办公室主任是左晨朝，工程部经理是甄成泉。 4、被告人邱玲供述，秋华公司于2004年左右成立，她是公司法人，2017年左右法人变更为王瑞军。2011年秋华公司与两淮公司签订协议，约定秋华公司承包南关菜市场Ａ区、Ｂ区及地下停车场的管理、经营、保洁。在这期间她成立了宿州市南关菜市场综合管理办公室，她负责全面工作，办公室成员还有王瑞军、刘某1、李丹丹、张广田，张辉在办公室上过两个月的班。秋华公司负责管理承包范围内所有的出摊、租赁摊位的收费，她所指的摊位是菜市场Ａ区、Ｂ区里所有水泥建的摊位以及区域内所有道路上的流动摊位，只要有人在该范围内摆摊秋华公司都可以收费。收费标准是秋华公司制定的，对菜市场外面的流动性摊位她按照每天一个摊位5元的标准收费。她使用过两淮公司闲置的门面房，她使用门面房是两淮公司发通告允许的，通告说将整体交给她经营管理，整体就包括两淮公司未出售的门面房。 （二）2013年11月，被害人邹某从被告人邱玲手中租赁门面房经营水产品生意，2018年11月30日，被告人邱玲以租赁到期为由通知被害人邹某搬走并强行将店门换锁，被害人邹某想继续经营，遂找到两淮公司协商，两淮公司告知从未将房屋交给被告人邱玲出租。为达到赶走被害人邹某的目的，2018年12月13日，在被告人邱玲的授意下，被告人李丹丹、张辉让找来的工人将被害人邹某店里的鱼池、水箱等物品砸毁。经物价部门认定，被砸毁财物价值人民币3940元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证实，本院予以认定： 1、书证 （1）照片证明，南关菜市场办公室通知租户将所有到期门面房收回。 （2）赔偿清单证明，邹某将因邱玲更换其门面房门锁导致的鱼虾变质等损失列出清单，经邹某统计损失共计436000元。 （3）清点笔录、平面示意图、冻鱼虾照片证明，2019年8月13日，在宿州市公安局埇桥分局民警主持下，对邹某门面房内冷库及冰柜里变质的水产品进行清理，经统计共有多宝鱼1409斤、中华鲟2115斤、鲈鱼3206斤、鳜鱼6058斤、甲鱼159斤、黑鱼474斤、基围虾2939斤。邹某、訾某在现场，对清点结果无异议，南关办事处党委副书记曹政权对清点全程予以见证。 （4）鱼池被砸照片证明，邹某鱼池被砸的情况。 （5）证明一份证明，2018年12月5日，两淮公司出具证明，称邹某经营的门面房系该公司待出售房屋，该公司未委托任何人管理。加盖两淮公司公章。 （6）情况说明证明，宿州市公安局埇桥分局于2020年2月21日出具情况说明，南关菜市场电工汤新华称其2018年12月至今未给邹某水产的门面房修过电、未私自给邹某水产停电；宿州市公安局埇桥分局于2020年7月17日出具的情况说明，称暂未找到两淮.宿州淮海路菜市场2019年1月、2月、7月、8月、9月用电统计表，无法查清邱玲等人是否停邹某水产的电。 （7）埇桥区价格认证中心价格认定结论书、财产重新鉴定申请书、宿州市价格认证中心不予受理通知书证明，经埇桥区价格认证中心认定，认定标的水泥鱼池及塑料鱼箱在价格认定基准日的认定价格为人民币3940元，邹某申请进行重新价格认定，宿州市价格认定中心不予受理。 （8）埇桥区价格认证中心价格认定结论书证明，经埇桥区价格认证中心认定，认定标的多宝鱼1409斤、中华鲟2115斤、鲈鱼3206斤、鳜鱼6058斤、甲鱼159斤、黑鱼474斤、基围虾2939斤在价格认定基准日的认定价格为332746元。 2、辨认笔录 （1）邹某辨认出带人强行将他门面房锁换了的王瑞军。 （2）武朋辨认出南关菜市场物业公司的邱玲、李丹丹、王瑞军、张广田。 （3）马长龙、陈楠楠辨认出找他们干活并指挥他们砸东西的张辉。 3、证人证言 （1）刘某1证明，她在南关菜市场综合管理办公室上班，负责帮菜市场收钱，办公室员工还有邱玲、张广田、王瑞军。邹某在南关菜市场Ｂ区一家门面房经营水产。邱玲曾给她们开会说邹某的门面房快到期了，要将该门面房收回，清理里面的东西。2018年11月底的一天，她在南关菜市场看到张辉将邹某店里的鱼、盆、渔具等往外搬，就知道张辉想让邹某赶紧从店里搬走，她也帮张辉一起搬。她帮张辉将上述东西抬到店门口就回办公室了，后面的事情她不清楚。物业从没有停过邹某门面房的电，她每个月都统计邹某门面房的用电量，现在只有2018年12月和2019年3月至6月的统计表。邹某门面房被锁期间，邹某能到门面房拿东西，她自己就给訾某开过几次门，邱玲给她们说过，只要邹某要进门面房拿东西，都要给他们开门。 （2）王某证明，他在南关菜市场Ｂ区4号做厨具生意，和邹某是邻居。2018年11月30日上午8点多，他看到邱玲、李丹丹等人到邹某水产店门口对邹某说不再将门面房租给邹某，邹某说门面房是两淮公司的，后双方争吵起来。他看到邱玲带的人将邹某店里的鱼虾及水产用具扔到门口，接着邹某就报警了，警察到场后邹某将鱼虾收回店里了。当天下午他见邹某打不开门面房，邹某的门面房被换锁了。2018年12月13日下午3时许，他见到张辉带着几个工人到邹某店里说要砸东西，邹某及其家属上去问情况，后来双方可能说好了，张辉带着工人走了，邹某及其家属也走了。过了一会干活的几个工人又回来了，邱玲和李丹丹也来了，邱玲站了一会就走了，李丹丹在现场，张辉安排工人将邹某店里养鱼的池子和塑料箱砸烂了，李丹丹见工人开始砸东西就走了，砸了大概十分钟。邹某、訾某回来后，现场就张辉和几个工人，双方争执了一会派出所就来人了。李丹丹帮工人将塑料池拉到门口，其他没有什么行为。 （3）武朋证明，他在南关菜市场Ｂ23106门面房做生意，邹某是他邻居。2018年11月30日上午8点多，他看到邱玲、李丹丹及另外2个人到邹某水产店门口给邹某说不再将门面房租给邹某，邹某说门面房是两淮公司的，双方争执起来，邱玲带的人将邹某店里的鱼虾和水产用具扔到门口，邹某就报警了，警察到场后邹某将鱼虾收到了店内。当天下午邹某的门锁被换了。2018年12月13日下午3点多，邱玲及其女儿李丹丹带着7、8个人手拿大锤到邹某水产门口，将邹某门面房打开后，将邹某店里的水池、水箱砸坏了。邱玲开始在现场，后来离开了，李丹丹将邹某店里的塑料池子拉到门口，工人砸的。 （4）马长龙证明，2018年12月中旬的一天下午，他在西关汴河路与拂晓大道交叉的路边等活，张辉找他去南关菜市场砸墙，他和同事陈楠楠、老刘就同张辉到了南关菜市场东边的一个门面房，张辉将邹某水产的门面房打开后，一个妇女问他们做什么，张辉和那个妇女说了一些话后叫他们先回去。他们走后40分钟左右，张辉又给他打电话让他们回去，他和陈楠楠、老刘带着大锤、电锤、铁锨又到了该门面房，张辉让他们砸门面内靠南边的水泥池子，他们同张辉谈好价格后就按张辉的要求将塑料水池子和水泥池子砸了。后来有人报警，警察到后不让他们砸了。现场就张辉自己指挥他们，没有其他人。 （5）周德胜证明，2018年12月份的一天下午，马长龙喊他去干活，随后他和陈楠楠、马长龙、老刘一起去了南关菜市的一家门面房。因为他是最后去的，之前陈楠楠、马长龙、老刘已经同找他们干活的人谈好价格了，他们再去的时候就直接开始砸水池。砸了大概一个小时，来了一男一女不让他们砸，后来该夫妻就报警，他们四人就走了。现场就一个男子指挥他们干活。他们将养鱼的池子和几个塑料箱子砸烂了，将捞鱼的网兜扔了。 （6）陈楠楠证明，2018年12月份的一天下午，他和马长龙、周德胜、老刘在西关劳务市场等活，张辉问他们是否去砸墙，他们和张辉到南关菜市间门面房，他们看过现场和张辉谈价格时，来了一男一女问他们做什么，张辉说砸墙，这对夫妻打了电话后，张辉让他们先回去。他们走后一小时左右，张辉又给马长龙打电话让他们回去，他和马长龙、周德胜、老刘又拿工具到了现场，这次现场没有那对夫妻。他们就按张辉的指挥将门面房里养鱼的池子以及塑料箱子砸烂了，大概砸了十几分钟，那对夫妻就来了，对方报警后他们就走了。 （7）张广田证明，他是秋华公司的员工。他听说因邹某的门面房到期，邱玲不让邹某继续承租，邹某不愿搬走，邱玲安排李丹丹和张辉、刘某1去收房子，在收房子过程中将邹某的水池砸了。张辉告诉他是邱玲安排其和李丹丹砸的水池。 （8）李玉杰证明，他是南关菜市场业主委员会主任。邹某曾给他打电话说有人要砸其门面房，让他过去看看，他过去看见邹某的门面房里有5、6个人，他问这些人是谁安排砸东西的，对方说是邱玲安排的，他又给邱玲打电话，邱玲来到现场后他同邱玲协商，邱玲也同意不砸东西了。过了大概两天，他听说邹某门面房里的东西还是被砸了。 （9）曹政权证明，他是南关街道办副书记，曾受邀作为见证人见证处理南关菜市场邹某水产店里的东西，现场还有公安局民警，邹某水产店店主夫妻二人。从冷库里搬出来很多鱼虾，将这些鱼虾都分类称重了，有中华鲟、甲鱼等，这些鱼虾变质了，因为现场都是鱼虾变质发出的臭味。分类称重后他们安排人将这些已经发臭的鱼虾掩埋处理了。 4、被害人陈述 （1）邹某陈述，2013年11月30日，他从邱玲处租了南关菜市场Ｂ区的一处门面房卖鱼，每年租金35000元，一直租到2018年11月30日。到期后邱玲及其女儿说不租给他了，让他搬走，他说门面房是两淮公司的，他不搬走，就这样他同邱玲发生了争执。2018年11月30日，邱玲及其物业公司员工将他卖鱼的筐、鱼虾都扔出了门面房，接着邱玲带的人强行将他门面房的锁换了，然后他就报警了，这次他没有什么损失。当天他去了两淮合肥总公司，公司的何总说两淮公司没有将南关菜市场的门面房授权给任何人管理。2018年12月13日下午1点左右，他和訾某发现他的门面房被打开了，张辉和几个工人正在商量砸东西的价格，他便同业主委员会主任李玉杰联系，后来李玉杰说协调好了，张辉也让工人走了，他以为真不砸了，就和訾某去吃饭了。吃完饭回来看见店里一片狼藉，门面房内的2个大池子及3个水产塑料箱也砸坏了，张辉说砸东西是邱玲指使的。 （2）訾某陈述，她和丈夫邹某自2013年11月30日从邱玲处承租了南关菜市场Ｂ区的一间门面房卖鱼，租金每年35000元。2018年11月30日，门面房到期，当天上午邱玲及其女儿李丹丹到店里说门面房已经到期，让她们搬走，她们说门面房是两淮公司的，不搬走，因此双方发生争吵。后邱玲、李丹丹及其物业公司的人将她们卖鱼的筐、鱼虾都扔到店门口，她们就报警了，这次她们没有损失。当天下午3、4点钟，她看到邱玲公司的一个男子强行将她店面的锁换了，她们找邱玲理论，邱玲说其负责一切损失。2018年12月13日，她和邹某准备去吃饭，见到张辉带着工人正商量砸东西的价格，她们上去问情况，张辉说邱玲安排人砸她的店，邹某便同业主委员会李玉杰打电话让其帮忙协调，李玉杰回电话说协调好了，张辉也让工人先回去了，她以为不砸了，就和邹某去吃饭了。吃完饭回来见到门面房里一片狼藉，门面房内的2个大池子、3个塑料箱子被砸坏了，他们质问张辉，张辉说是邱玲安排的，接着她丈夫就报警了。 5、被告人供述 （1）邱玲供述，邹某在南关菜市场Ｂ区东南角的一间门面房批发鱼，邹某没有经过她的同意占用了两淮公司未出售的门面房使用，她发现后要求邹某搬走，邹某不愿搬走说要承租该门面房，2015至2018年每年给她3万元。2018年9月10号她给邹某下通知说两淮公司要收回该门面房，并让邹某搬走，邹某不同意。2018年11月30日邹某的租赁期限到了仍未搬走，张辉和李丹丹当着南关派出所的面将邹某的门锁换了，十几天后邹某还是没有搬走，张辉就找几个工人将邹某门面房里的塑料鱼池和水泥鱼池砸坏了。张辉砸鱼池没有告知她，她4、5天后才知道的这件事。 （2）李丹丹供述，秋华公司与两淮公司签订合同，由秋华公司负责整个南关菜市场车库、摊位、门面房的出租。秋华公司法人原来是她母亲邱玲，后来变更为她前夫王瑞军，公司员工还有刘影、张广田、张辉等人。她们接到两淮公司的通知要将所有的门面房收回，邹某不愿意搬走，她打电话叫来了派出所民警，现场还有刘影、邹某夫妻二人，她让换锁公司将邹某门面房的锁芯换了。十几天后，邹某说要卖店里的鱼，她和张辉帮邹某开门后看邹某将鱼卖完了，她让邹某将鱼池清理掉，邹某说：“我不弄，要弄你自己弄”。第二天，她让张辉去东仙桥找几个工人将邹某店里的鱼池砸了。 （3）张辉供述，他在南关菜市场物业办公室上班，负责菜市场的管理工作。2018年11月底的一天，物业公司老板邱玲说邹某使用的门面房到期了，让他和李丹丹叫邹某搬走。李丹丹带着他和刘某1一起去叫邹某搬走，邹某不愿意，他们同邹某发生了争吵，李丹丹让他们将邹某店里的鱼虾搬到门面房外面，后来有人报警了，南关派出所出警协调后这件事就不了了之了。当天中午李丹丹让开锁公司的人将邹某门面房的锁换了。大约十天后，邱玲给他说让邹某搬走，将门面房恢复原状，如果邹某不搬走，就找人将里面的东西砸了。邹某仍不愿意搬走，邱玲就在物业办公室开会，让他去劳务市场找人砸邹某店里的鱼池子，接着他就从西关劳务市场找了3、4个工人带着大锤、电钻到了邹某的门面房，邹某、訾某不让他砸，他说是邱玲安排的，然后邹某打了个电话，过一会邱玲给他打电话说先不砸了，让工人回去。几十分钟后，邱玲又让他带工人砸邹某的店，当时邹某夫妻都不在，他就安排工人将邹某门面房内水泥砌的鱼池砸了，还让工人砸了固定在地面上的塑料水箱，砸东西时李丹丹也在现场，还帮着将砸碎的鱼池子搬到门面房外边。水泥池子上面砸了一部分，水箱砸坏了，砸东西时邱玲不在现场，但是砸东西是邱玲安排，李丹丹带着他做的。现在邹某门面房里还有冷库，里面有冷冻的鱼、虾，还有两个冰箱，别的没有了。 二、强迫交易的事实 2017年春节前后，黄某准备将其位于南关菜市场Ａ区门面房以5万元一年的价格出租给他人经营羊肉生意，被告人邱玲得知后认为该行为影响菜市场摊位出租，遂威胁黄某要求承租该门面房。黄某迫于无奈将该门面房出租给邱玲。被告人邱玲三年给付黄某租金合计人民币138000元，并将该门面房以每年58000元的价格租给李某，收取李某租金合计174000元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证实，本院予以认定： 1、书证房屋租赁协议证明，2017年3月2日，黄某与秋华公司签订协议，约定黄某将其南关菜市场门面房租给秋华公司，租金每年4.8万元，租期5年。黄某、邱玲签字。 2、辨认笔录 （1）黄某辨认出南关菜市场物业公司的李丹丹、张广田、王瑞军、邱玲。 （2）李某辨认出南关菜市场物业公司的李丹丹、张广田、邱玲、王瑞军。 3、证人证言 （1）李某证明，他小名叫“火车”，他在南关菜市场卖水产，自己没有门面房，2017年他从邱玲手中租了黄某的门面房。邱玲问他要每年5.8万元的租金，该门面房正常租金为每年5万元，但是如果他不同意就没有地方卖水产，邱玲在南关菜市场有“铁规矩”，只要在南关菜市场经营就必须听其安排，不然就离开这里，他想在南关菜市场做生意，就只有接受这个租金。 （2）刘某2证明，他在南关菜市场做蔬菜、冻货批发生意，大概从2012年开始租黄某的门面，2017年3月份到期。2017年2月底，邱玲要买他的冷库，他就以3.6万元的价格卖给邱玲了，他2017年3月1日正式从门面房搬走，他离开时没有将房子租给任何人，也没有向任何人收取转租费。他走时冷库还在黄某的门面房里，这件事情他告诉黄某了，黄某怎么同邱玲协商的他不知道。 （3）匡勇证明，2015年至2018年他在南关菜市场卖过羊肉，他曾经通过邵成介绍租黄某的门面房，已经同黄某谈好租金了，每年5万元，还没等他签协议，邱玲就将房子租走了。后来邱玲又让他从其手中租，他觉得从邱玲那租，价格肯定高，他就没租。邱玲没有威胁他。 4、被害人黄某陈述，他在南关菜市场有门面房，2010年至2017年他将该门面房租给了刘某2，2017年到期后刘某2不租了。刘某2走后，他邻居邵成介绍了一个卖羊肉的人租他的门面房，他同对方谈好了租金，一年5万元，还没来得及签合同，邱玲找到他说在南关菜市场摆摊只能从其手中租，不能租别人的，后来那个卖羊肉的人没有与他签合同，他听说邱玲找人威胁了对方。几天后，邱玲要租他的门面房，他同邱玲签了协议，租金每年4.8万元。2017年，邱玲给了他4.8万元的租金，2018年和2019年每年给他4.5万元的租金。2018年，他找邱玲要房租，邱玲说生意不好，只愿意给4.5万元，他不同意，邱玲就直接转了4.5万元，说就这么多了，他没说什么就走了。2019年他问邱玲要房租，邱玲让其员工到他店里交房租，他让对方转4.8万元，对方说邱玲只让转4.5万元，他不同意，该员工就回去叫邱玲，没过多久，邱玲带着4、5个人到他店里说就给这么多房租，要是他不同意就不租了，并让他交冷库的钱，接着邱玲直接让旁边的人给他打了4.5万元。冷库是刘某2租他门面时建的，刘某2房子到期后，他让刘某2将冷库搬走，后来邱玲将该冷库买了。他的门面是被邱玲强行租走的，邱玲想转租赚钱，邱玲在南关菜市场很厉害，如果他不答应，以后就没法在南关菜市场做生意，他的门面房也租不出去，邱玲会带着其物业公司的一帮人找他的麻烦。邱玲后来将他的门面房转租给“火车”，每年收取5.8万元的租金，也是硬要的，邱玲在南关菜市场有“铁规矩”：只要在南关菜市场经营就必须听其安排，不然就离开这里。 5、被告人邱玲供述，黄某在南关菜市场有门面房，她开始是从黄某的租户那承租了该门面房，该租户租赁期限到期后她又同黄某协商承租该门面房。她是从2017年开始将黄某的门面租过来又转租给一个叫“火车”的人批发鱼虾。2017年她支付给黄某的租金是4.8万元，2018和2019年每年支付租金4.5万元，她租给“火车”每年收4.8万元租金。 另查明：被告人邱玲、李丹丹于2019年8月8日被宿州市公安局埇桥分局民警抓获归案。被告人张辉于2019年8月17日被宿州市公安局埇桥分局民警抓获归案。 证明本案事实的其他证据： 1、户籍信息证明，被告人邱玲1960年2月3日出生于安徽省宿州市埇桥区，被告人李丹丹1982年6月23日出生于安徽省宿州市埇桥区，被告人张辉1982年5月17日出生于安徽省宿州市埇桥区。 2、案发及抓获经过证明，案发经过及被告人邱玲、李丹丹于2019年8月8日被宿州市公安局埇桥分局民警抓获归案；被告人张辉于2019年8月17日被宿州市公安局埇桥分局民警抓获归案的情况。 3、刑事判决书、离监犯综合信息表及释放证明书等证明，被告人李丹丹因犯贩卖毒品罪于2006年7月19日被蚌埠市蚌山区人民法院判处有期徒刑九年，并处罚金人民币五千元，2014年1月10日减刑释放。被告人张辉因犯贩卖毒品罪于2015年12月21日被宿州市埇桥区人民法院判处有期徒刑三年七个月，并处罚金人民币二千元，2018年3月24日刑满释放。 本院认为：被告人邱玲任意损毁、占用他人财物，情节严重；以威胁手段强迫他人出租门面房，情节严重，其行为触犯刑律，构成寻衅滋事罪、强迫交易罪。被告人李丹丹、张辉任意损毁他人财物，情节严重，其行为触犯刑律，构成寻衅滋事罪。公诉机关指控被告人邱玲犯寻衅滋事罪、强迫交易罪；被告人李丹丹、张辉犯寻衅滋事罪，事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，予以支持。被告人邱玲一人犯数罪，应数罪并罚。关于被告人邱玲及其辩护人提出两淮公司将南关菜市场整体承包给了邱玲，包括其中的门面房，由于南关菜市场Ｂ区存在设计缺陷不能使用，邱玲垫付了升级改造费用，两淮公司默认邱玲收取门面房租金，不存在任意占用两淮公司未出售门面房的行为，邱玲的行为不能构成寻衅滋事罪的辩解、辩护意见，经查，两淮.宿州淮海路菜市场整体承包租赁协议、解除协议通知书、解除协议复函、情况说明、工程竣工验收报告等书证，辨认笔录，证人赵某、邹某、何某、戚某等人的证言，被告人邱玲的供述等证据相互印证，能够证明被告人邱玲在仅有南关菜市场及地下停车场管理权的情况下，以门面房也是其承包为由，将位于菜市场两侧、两淮公司尚未出售的四十余套门面房中的部分门面房出租给商户，收取租金的事实，该辩解、辩护意见不能成立，不予采纳。关于被告人邱玲及其辩护人提出邱玲没有强行将邹某店门换锁，也没有让李丹丹、张辉找工人将邹某店里的鱼池、水箱等物品砸毁，邱玲的行为不能构成寻衅滋事罪的辩解、辩护意见，经查，照片、证明、情况说明、价格认定结论书等书证，辨认笔录，证人刘某1、王某等人的证言，被害人邹某、訾某的陈述，被告人邱玲、李丹丹、张辉的供述相互印证，能够证明被告人邱玲以租赁到期为由通知邹某搬走并强行将店门换锁，后在邱玲的授意下，李丹丹、张辉让找来的工人将邹某店里的鱼池、水箱等物品砸毁的事实，该辩解、辩护意见不能成立，不予采纳。关于被告人邱玲及其辩护人提出邱玲没有威胁黄某将其门面房租给她，邱玲的行为不能构成强迫交易罪的辩解、辩护意见，经查，房屋租赁协议，辨认笔录，证人李某、刘某2等人的证言，被害人黄某的陈述，被告人邱玲的供述等证据相互印证，能够证明黄某准备将其位于南关菜市场的门面房出租给他人经营，被告人邱玲威胁黄某要求承租该门面房，黄某迫于无奈将该门面房出租给邱玲的事实，该辩解、辩护意见不能成立，不予采纳。关于被告人李丹丹的辩护人提出李丹丹具有坦白情节的辩护意见，经查，李丹丹归案后虽能如实供述自己的罪行，但不能如实供述同案犯邱玲的罪行，故其行为不能构成坦白，该辩护意见不能成立，不予采纳。被告人李丹丹、张辉曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，应当从重处罚。被告人张辉归案后能如实供述自己的主要犯罪事实，系坦白，且自愿认罪认罚，可以从轻处罚。附带民事诉讼原告人邹某水泥鱼池及塑料鱼箱被砸的经济损失3940元，被告人邱玲、李丹丹、张辉应承担民事赔偿责任。附带民事诉讼原告人邹某的其他诉讼请求，因无证据证实，均不予支持。根据被告人邱玲、李丹丹、张辉犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，对被告人邱玲依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（三）项、第二百二十六条第（二）项、第二十五条第一款、第三十六条、第五十二条、第五十三条、第六十九条第一、三款、第六十一条、第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十一条、第一百五十五条第一款之规定；对被告人李丹丹依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（三）项、第二十五条第一款、第三十六条、第六十五条第一款、第六十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十一条、第一百五十五条第一款；对被告人张辉依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（三）项、第二十五条第一款、第三十六条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第六十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十一条、第一百五十五条第一款之规定，判决如下： 一、被告人邱玲犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑三年四个月；犯强迫交易罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金人民币一万元。决定执行有期徒刑四年，并处罚金人民币一万元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年8月8日起至2023年8月7日止。罚金限本判决生效后十日内缴纳。） 二、被告人李丹丹犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年五个月。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年8月8日起至2021年1月7日止。） 三、被告人张辉犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年三个月。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年8月17日起至2020年11月16日止。） 四、责令被告人邱玲退赔被害单位安徽两淮置业有限责任公司经济损失人民币一百五十一万二千元、退赔被害人黄某经济损失人民币一万二千元；被告人邱玲违法所得人民币二万四千元予以追缴，上缴国库。 五、被告人邱玲、李丹丹、张辉于本判决生效后十日内赔偿附带民事诉讼原告人邹某经济损失人民币三千九百四十元，并互负连带责任。 六、驳回附带民事诉讼原告人邹某的其他诉讼请求。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  张 博 人民陪审员  李文化 人民陪审员  张 军 二〇二〇年十月二十九日 书 记 员  毛娜娜 附有关法律规定：《中华人民共和国刑法》 第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制： （一）随意殴打他人，情节恶劣的； （二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的； （三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的； （四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。 纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。 第二百二十六条以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： （一）强买强卖商品的； （二）强迫他人提供或者接受服务的； （三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的； （四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的； （五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。 第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。 第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。 承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。 前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第六十九条判决宣判前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。 数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百五十一条附带民事诉讼当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百五十五条对附带民事诉讼作出判决，应当根据犯罪行为造成的物质损失，结合案件具体情况，确定被告人应当赔偿的数额。 犯罪行为造成被害人人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费等费用；造成被害人死亡的，还应当赔偿丧葬费等费用。 驾驶机动车致人伤亡或者造成公私财产重大损失，构成犯罪的，依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定确定赔偿责任。 附带民事诉讼当事人就民事赔偿问题达成调解、和解协议的，赔偿范围、数额不受第二款、第三款规定的限制。