辽宁省沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0112民初1589号 原告：马秀峰，男，1956年8月28日出生，汉族，现住址沈阳市沈河区。 原告：胡雪明，女，1957年1月29日出生，汉族，现住址沈阳市大**。 被告：陆禹涛，男，1984年9月11日出生，汉族，现住址辽宁省朝阳县。 被告：张晓琳，女，1985年3月12日出生，汉族，现住址辽宁省朝阳县。 委托代理人陆禹涛，男，1984年9月11日出生，汉族，系张晓琳配偶，现住址辽宁省朝阳县。 原告马秀峰、胡雪明诉被告陆禹涛、张晓琳财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用普通程序，由审判员马俊光担任审判长，与审判员程世刚，人民陪审员申琳组成合议庭，于2020年9月16日公开开庭进行了审理。原告马秀峰和胡雪明、被告陆禹涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告马秀峰向本院提出诉讼请求：1、判令被告陆涛赔偿原告因漏水导致的房屋损失费8,300元。2、判决被告调整空调室外机位置，解除漏水与安全隐患。3、判令被告立刻停止使用平台雨水管道排放污水的行为。4、判令被告对破坏的屋面进行防水处理，防止再次漏水。5、判决被告承担诉讼费用。事实和理由：二被告为夫妻关系，原、被告为XXX小区业主，原告的房屋于2017年完成装修。2017年10月入住XXX小区BXX号楼X-X-X门，被告为我楼上邻居，他家空调安装时未通知物业，同时位置安装不当，未安装在空调机位上，而是悬挂在二楼平台围杆上，在我每日出入头顶，存在极大的安全隐惠（见照片），由于安装不当，2018年6月空调水漏进我家，造成我进户门内两侧墙面的壁布大面积发霉变色剥落，以上有照片为证；当时，我曾多次找对方和气寻求解决办法，但对方不但态度恶劣，还不釆取任何行动，导致我家门厅及室内墙面进一步扩大受损面积，以上有小区物业及照片为证；与此同时，被告使用排雨系统管道排放污水，导致我家一楼房屋的墙面和地板受潮发霉，有照片为证。2019年2月初被告厨房的地热发生漏水，造成我家车库(14号楼4门）棚顶、墙面严B重损毁，被告知道此事后仍未做任何行动，考虑到邻里关系，不想激化矛盾，我方选择自行维修，此事被告知晓，并有供暖公司维修人员（郭师傅）为证。2019年7月中句，被告将空调管换了位置，又重新造成了我家新的墙面漏水，将我家一楼和二楼两层房屋的墙面和棚顶造成了更为严重的渗漏和损伤，有照片为证。此举导致我房屋在原有受损的基础上持续加重，与人工费用与二楼墙面合并。二楼：壁布损失面积为（客厅5平+门厅10平），共15平米，壁布120元/平，壁布1,800元；壁布粘贴人工费600元；墙面大白1,000元；大白人工800元。共计4,200元。室外外墙防水处理费用：2,500元。房屋损失费用总计为：8,300元。现原告与被告就赔偿的损失事宜协商未果，故原告诉讼来院。 被告陆禹涛、被告张晓琳称，空调是厂家指导并安装，不存在漏水问题，我家楼上也存在漏水，我也是受害者，外墙漏水系公共设施，应由物业承担损失。楼下的违建决定我的空调位置，如违建不拆除我也无法调整空调位置。空调漏水已经采取引流措施，不存在漏水。原告私自改造雨水管，导致漏水与我无关，不存在排放污水的问题，最多是平时浇花，最多是雨水。对于被告的损失不同意赔偿，原告的损失并非我造成的。 原告围绕诉讼请求依法提交证据如下： 1、房屋产权证两份，证明涉案房屋的产权归属。 二被告对该证据认为没有异议。 2、照片8张，证明损失情况。 二被告对该证据认为室外2张照片没有异议，第一次看到被告提供的损失照片，我家南客厅东侧墙角也存在漏水情况，漏水并非我家。 3、视听资料一份，证明被告家空调漏水情况。 二被告对该证据认为不认可，空调就是在户外，下雨也会有漏水情况。 4、司法鉴定意见书、鉴定费收据一张及照片一组，证明涉案房屋的产权归属漏水情况及损失数额及漏点及漏水原因。 二被告对该证据认为有异议，对鉴定的损失数额不认可，原告陈述漏点及漏水原因与事实不符。 被告陆禹涛、被告张晓琳在开庭时，向本庭提供证据如下： 照片一组，证明外挂空调情况及我家室内损失情况。 原告对该证据认为阳台的空调外挂照片没有异议。我没有主张被告提供楼下的相应损失。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告马秀峰、胡雪明系沈阳市浑南区房屋的业主。被告陆禹涛和张晓琳系沈阳市浑南区房屋业主。2019年7月份，二被告将空调外挂机安装到原告门厅上方阳台外侧，将外挂机的排水管接入雨水排水管，从而导致雨水排水管固定螺丝松动，造成二原告房屋内墙面、顶棚等处受损，其后，二原告与二被告未能就损失数额达成一致意见，故原告诉讼来院。 另查明，根据原告对房屋漏水损失的鉴定申请，本院通过沈阳市中级人民法院技术处选择了辽宁世信房地产土地与资产评估评估有限公司对原告房屋受损造成财产损失进行鉴定。鉴定结论为财产损失价值为2,910元，鉴定费2,000元。 本院认为：根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。现原告马秀峰、胡雪明提供房屋产权证两份、照片、视频资料、司法鉴定意见书，鉴定费收据等证据，被告陆禹涛、被告张晓琳提供照片等证据，上述证据可以证明因被告陆禹涛和张晓琳在进行空调外挂机安装时，导致雨水排水管安装螺丝松动，致使二原告房屋漏水导致损失，同时，经过鉴定造成原告财产损失数额，故二原告主张二被告赔偿损失的请求，本院对其合理部分予以支持。对于二原告主张二被告将空调外挂机调整室外机位置，解除漏水与安全隐患的请求，因二被告安装的空调外挂机并不足以对原告房屋造成安全隐患，故二原告的该项请求，依据不足，本院不予支持。对于二原告主张二被告立刻停止使用平台雨水管道排放污水的行为及要求被告对破坏的屋面进行防水处理，防止再次漏水的请求，因原告所提供证据不能证明被告向雨水管内排放污水，同时，未能提供证据证明被告破坏房屋屋面防水，故原告的该项请求，依据不足，本院不予支持。同理，对于被告提出并非系其造成雨水排水管漏水造成原告损失的抗辩意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条之规定，判决如下： 一、被告陆禹涛、张晓琳于本判决生效之日起十日内赔偿原告马秀峰、胡雪明房屋漏水财产损失2,910元； 二、被告陆禹涛、张晓琳于本判决生效之日起十日内赔偿原告马秀峰、胡雪明鉴定费用2,000元； 三、驳回原告本案的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告陆禹涛、张晓琳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，缴纳上诉费100元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  马俊光 审 判 员  程世刚 人民陪审员  申 琳 二〇二〇年十月二十一日 书 记 员  贾 萍 附本案判决适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。