湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0106民初4839号原告：谌民主，男，1974年10月14日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，委托诉讼代理人：刘虎、李亚运，系大成（武汉）律师事务所律师。被告：熊芳，女，1974年12月29日出生，汉族，居民身份证住址湖北省秭归县，委托诉讼代理人：李涛、梅梦元，系湖北松之盛律师事务所律师。原告谌民主与被告熊芳民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月27日、9月11日公开开庭进行了审理。原告谌民主及其委托诉讼代理人刘虎、被告熊芳及其委托诉讼代理人李涛、梅梦元到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告谌民主向本院提出诉讼请求：判令1、被告熊芳归还原告借款1,250,798元及利息135,659.47元（以1,250,798元为基数，以银行同期贷款利率4.75%计算，自2017年9月30日暂计算至2019年12月31日，2020年1月1日后的利息计算至全部清偿之日）；2、本案全部诉讼费、保全费等均由被告熊芳承担。事实和理由：2017年9月30日，被告熊芳因购买金地天悦房屋尚有1,250,798元款项需要支付给开发商，故向原告借款，原告于当日通过赵幸园将上述1,250,798元转给了被告，被告房屋购买成功后拒不归还原告的借款。故诉至法院，诉请如前。被告熊芳辩称，1、答辩人通过何峰、谌民主购买房屋，已支付全部房款。2、原告通过案外人向答辩人支付的1,250,798元并非借款，而是将答辩人之前已支付的一部分房款转回。3、原告要求答辩人支付利息、诉讼费、保全费没有任何事实和法律依据。4、原告谌民主的行为构成虚假诉讼，法院应依法驳回其诉讼请求，并对原告予以罚款、拘留，或移送司法机关追究其刑事责任。经审理查明：2016年，熊芳与谌民主经朋友何峰介绍认识。2016年9月22日，熊芳向何峰转款300,000元。2017年8月7日，熊芳向何峰转款2,100,000元并附言“金地天悦二期6号楼21层以上155平米豪装住宅一套”。2017年8月9日，熊芳向何峰转款180,000元并附言“购金地天悦二期6号楼154.5平米21楼以上豪装住宅一套尾款”。2017年8月12日，何峰向熊芳转款150,000元。至此，熊芳共计向何峰转款2,430,000元。2017年9月17日，谌民主、何峰向熊芳出具担保书,主要内容：熊芳认购金地天悦二期C6号楼2单元704室，面积154.45㎡；熊芳已交房款2,430,000元，此为全部房款，后期如有其他费用由担保人承担；保证此房必售于熊芳，如不能售于熊芳，由担保人退还2,430,000元并按房贷利息两倍标准承担利息，其中300,000元自2016年9月开始计息，2,130,000元自2017年8月开始计息。谌民主、何峰在担保人处签名。2017年8月11日，武汉市金地房地产开发有限公司（甲方）与熊芳（乙方）签订《金地天悦项目住宅认购书》，主要内容：乙方认购金地天悦C6栋2单元704号房，建筑面积154.45㎡；该商品房毛坯部分3,091,008元，乙方在签署本认购书当日支付20,000元给甲方作为定金，装修部分339,790元；客户需于2017年8月18日前交齐三成首付并签订购房合同，于2017年9月28日前交齐剩余七成房款。熊芳于当日支付20,000元购房定金。2017年9月9日，谌民主通过微信向熊芳发送信息“放心，后面不会要你出一分钱，给你安排的，已经和别人打招呼了，前二天以前金地天悦一期的别人交款交了三个月有2套，这几天逼着金地开发商过户了”。2017年9月30日，熊芳向谌民主发送短信“账号：62×××36开户行：平安银行武汉分行营业部户名：熊芳”、“此次扣除上次交的二万，还应交1250798元”。同日，谌民主向付莉转款1,800,000元，付莉向赵幸园转款1,500,000元，赵幸园向熊芳转款1,250,798元。赵幸园出具情况说明书一份陈述其代谌民主向熊芳转款1,250,798元。同日，武汉市金地房地产开发有限公司（出卖人）与熊芳（买受人）签订《武汉市商品房买卖合同》，主要内容：买受人购买金地雄楚1号五期第C6幢2单元7层4号房，建筑面积154.45平方米，总金额3,091,008元；买受人应于2017年10月7日前，一次性存入商品房首付款931,008元，2017年10月31日前，一次性存入商品房二次付款2,160,000元。熊芳于当日支付931,008元及339,790元，共计1,250,798元。武汉市金地房地产开发有限公司为此出具两张收据。2018年3月8日，熊芳通过微信向谌民主发送信息“3：43分，金地董律师打电话来，问我怎么解决，我说下周去交尾款，不用起诉了，他说一定要去处理，否则下周会起诉”，谌民主回复“我已经反映了他要起诉就起诉，不会要你出钱”。2018年4月26日，谌民主通过微信向熊芳发送信息“你这个房子事情最近都是何总和上面沟通多，我给你保证的房子没问题，不会要你多加一分钱，不会起诉你”。2018年5月16日，武汉市金地房地产开发有限公司向武汉仲裁委员会提起仲裁，要求熊芳支付剩余房款2160,000元，并支付违约金、承担仲裁费。2018年7月20日，何峰向武汉市金地房地产开发有限公司支付剩余房款2160,000元。谌民主、何峰及熊芳夫妇二人在2018年7月16日的谈话录音内容显示：熊芳的丈夫“实际上你们上面没有这个能力搞这个事情”，谌民主“不是说没实力，所有的东西他也知道，我们每一套房子不是说赚溢价，我们赚折扣的，他也知道我们手上的二手房，公布的市场方面他们收五百万，给我们三百多万，然后我们给客户加个十几二十万，客户一套房赚一百万，我们这样来处理，这个何峰也知道。你说我们这么多房子，一套垫一百万，光我手头的房子就有八九十套，但我们认为一大批的一年要垫大几千万上亿进去，上面的钱如果补助跟不上来，谁有这个能力来看”……谌民主“是这样的，最近金地天悦的几套房子，每套垫了一百万”，熊芳的丈夫“但是我这套你就没钱垫了”……谌民主“我现在是没有这么多资金，我刚开始的话我也垫了很多，他也知道的，原来什么都是我在垫解决问题的。其实我垫了以后，他们后面也会给我，也不是说不给。但是有个时间差的问题，但你时间差也要我能跟上来的。”……熊芳的丈夫“我们现在我们唯一的问题就是说谁来解决？谁来解决这个问题，什么时候解决，对谁说起来，什么时候解决时间要节点。拖得越长，判了以后损失只会越大。”谌民主“他们也是这个意思。如果实在不行的话，你们也可以自己想办法把房子自己签下来，然后他们还你，再把这个钱退回来，他们也提过这个问题。我说我有这个能力的话，我就垫了。包括我当时跟他说的，然后跟何峰也说了这个话，何峰说他没有钱垫”。庭审中，原告陈述：原告不是施工方，也没有任何途径取得这些房屋，房屋的所有权人依然是开发商。案外人赵幸园以其拥有低价房源为由进行诈骗，涉案几个亿，目前已被拘留。实际并不存在低价房源，通过双方的证据均可显示125万元是从原告的账户付出去的，当时说的就是垫资。上述事实有原告提供的短信记录截图、微信记录截图、转账记录截图、被告提供的电子支付凭证、转账交易凭证、交易明细、支付凭证、微信聊天记录截图、短信记录截图、《担保书》、《金地天悦项目住宅认购书》、《武汉市商品房买卖合同》及相应收据、仲裁申请书、录音以及当事人的陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：谌民主与熊芳之间是否成立民间借贷法律关系。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，谌民主主张其于2017年9月30日委托案外人赵幸园转给熊芳的1,250,798元系其向熊芳出借的借款，双方之间构成民间借贷的法律关系，则谌民主应承担相应的举证证明责任：其不仅应举证证明款项交付的事实，还要证明双方之间确有进行借款的合意。现原告仅举证了存在款项交付的事实，而未提供任何关于双方达成了借贷合意的证据。原告的陈述以及录音内容均表明，原告作出垫资行为是基于提供案涉房源的人将退还垫资款这一基础，而相关提供案涉房源的赵幸园已涉嫌欺诈被拘留。其次，根据录音内容，原告在2018年7月16日前不曾为被告购房垫资，与原告所主张其于2017年9月30日为被告垫资1,250,798元在时间上相互矛盾。该故原告应承担证据不充分、举证不能的不利后果。对原告主张被告偿还借款1,250,798元的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求。本案案件受理费8,639元，由原告谌民主负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定预交上诉案件受理费，上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限是两年。审判员  周征二〇二〇年十月十四日法官助理徐桦书记员吴艳妮