四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初3072号 原告：谢晓静，男，1979年12月29日出生，汉族，住四川省营山县。 委托诉讼代理人：杨东，四川法奥律师事务所律师。 被告：张林，男，1964年1月4日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：洪洁，女，1970年12月13日出生，汉族，住成都市武侯区。 原告谢晓静与被告张林、洪洁民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢晓静的委托诉讼代理人杨东，被告张林、被告洪洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谢晓静向本院提出诉讼请求：1．判令张林、洪洁归还借款本金101566元及2018年8月18日至2018年9月17日的利息1889元；2．判令张林、洪洁支付自2018年9月18日至借款全部还清之日止的逾期罚息，逾期罚息以借款本金101566元为基数按年利率24%计算；3．判决谢晓静对张林、洪洁所有的位于成都市武侯区车位按抵押顺位享有优先受偿权；4．本案诉讼费及由此产生的其他费用由张林、洪洁承担。事实与理由：2018年5月18日，谢晓静与张林、洪洁签订借款担保合同，约定张林、洪洁向谢晓静借款120000元，借款期限2018年5月18日至2021年5月17日，借款月利率1.86%，还款方式为按每月等额偿还本息的方式还款，本金和利息共计200376元，还款日为每月17日，共计36期，每月应偿还本息合计5566元；若张林、洪洁未能按约定偿还借款本息，谢晓静有权扣收履约保证金、收回剩余全部借款本息并解除合同，并根据实际逾期天数自逾期之日起每日按借款本金的2%计收逾期罚息；张林、洪洁自愿以位于成都市武侯区车位提供抵押担保。合同签订后，谢晓静通过银行转账方式向张林、洪洁交付借款，张林、洪洁向谢晓静出具借据，确认收到全部借款，并办理抵押物的抵押登记。在借款合同履行过程中，张林、洪洁归还3期后即未按时还款，剩余款项经多次催收，拖欠至今。 被告张林、洪洁辩称，贷款合同系与创世普惠公司签订，实际取得的本金为113500元，创世普惠公司向张林、洪洁交付出借款50000元后，张林、洪洁支取6500元给创世普惠公司员工，后其又向张林、洪洁交付出借款70000元。因张林、洪洁破产而拖欠归还。截止2018年8月23日最后一次还款，还款是还给袁跃军，本金及利息共偿还24792元。 经审理查明，2018年5月18日，张林、洪洁与谢晓静签订借款担保合同，约定张林、洪洁向谢晓静借款120000元，借款期限2018年5月18日至2021年5月17日，借款月利率1.86%，还款方式为按每月等额偿还本息，共计36期，借款本息总计200376元（本金120000元、利息80376元），每月17日偿还5566元，张林、洪洁向谢晓静缴纳1期借款本息作为履约保证金，如张林、洪洁未按约偿还借款本息则视为全部违约，谢晓静有权扣收履约保证金、收回剩余全部借款本息并解除合同，并根据逾期天数按每日2%计收逾期罚息，有权向张林、洪洁收取全部借款本息总额30%作为违约金。张林、洪洁以成都市武侯区车位作为抵押担保，担保范围含借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、拍卖费、评估费等）。 同日，谢晓静通过其银行账户（账号62×××13）分别两次向张林银行账户（账号62×××47）支付出借款50000元、70000元，共计120000元；张林、洪洁向谢晓静出具借据，载明：今借到谢晓静120000元，借款利率1.86%，借款期限2018年5月18日至2021年5月17日，分36期偿还，每月17日前归还5566元，未按承诺归还，出借人有权立即全额收回剩余本息，并根据实际逾期天数自逾期之日起每日按全部借款本金的2%计收逾期付款违约损失。该借据同时注明，该借款以谢晓静指定账户（账号62×××13）转账支付至张林指定账户（账号：62×××47）。 2018年5月23日，谢晓静取得张林、洪洁提供担保的位于成都市武侯区车位的抵押权登记。 庭审中，经双方确认，截止2018年8月23日，张林、洪洁共计偿还本息24792元。 以上事实的认定，有谢晓静提交的借款担保合同、中国民生银行业务回单（付款）、借据、不动产登记证明等证据以及当事人的陈述在案为证。 本院认为，张林、洪洁向谢晓静借款并签订借款合同，谢晓静通过指定账户已向张林指定账户支付出借款120000元，张林、洪洁出具借据，双方借贷关系事实清楚，证据充分，应予确定。由于张林、洪洁在合同履行过程中未按约定偿还借款本息，谢晓静提起诉讼，请求张林、洪洁提前清偿债务，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。 关于借款本金及利息。本案证据能够证明谢晓静已实际向张林、洪洁交付出借款120000元，张林、洪洁辩称其实际取得借款本金113500元，但并未举证证明，本案对其该项主张不予确认。至于张林、洪洁主张其与创世普惠公司的交易，亦无证据证明与本案具有关联，应系其与案外人法律关系，本案不予处理。基于双方确认张林、洪洁已偿还本息24792元，故根据双方约定每期偿还本息合计5566元的还款方式，可以确定该款项应为张林、洪洁偿还的2018年6月17日至2018年9月17日（第一至四期）本息22264元（本金13336元、利息8928元），其余2528元应系张林、洪洁偿还的2018年10月17日即第五期的部分本金，由于其未足额偿还第五期本息，故张林、洪洁自2018年10月18日起即构成违约。因张林、洪洁已实际偿还本金15864元，未偿还本金104136元，现谢晓静主张张林、洪洁未偿还本金为101566元（即已偿还本金18434元），本案予以确认，其余6358元（合计偿还24792元-已偿还本金18434元）应认定为张林、洪洁支付的2018年6月17日、2018年7月17日（第一、二期）利息4464元及2018年8月17日第三期部分利息1894元，第三期未支付利息338元。综上，根据双方关于借款期内月利率1.86%（2232元）的约定，并结合张林、洪洁实际自2018年10月18日起构成违约的情形，本案确定截至2018年10月17日张林、洪洁应以谢晓静主张的尚欠本金101566元为基数按月利率1.86%计付利息，即2018年8月17日第三期未支付利息338元、2018年9月17日第四期利息2232元、2018年10月17日第五期利息2232元，合计4802元。自2018年10月18日起，张林、洪洁即应支付逾期罚息。 关于逾期罚息。根据双方约定，张林、洪洁逾期未偿还本息构成违约的，谢晓静有权扣收履约保证金（1期借款本息），并按逾期天数以借款本金计收每日2%违约损失，根据逾期天数按每日2%计收逾期罚息，以及收取全部借款本息总额30%的违约金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”所以，谢晓静主张按年利率24%主张逾期罚息，本院予以支持。由于张林、洪洁自2018年10月18日起构成违约，故张林、洪洁应自2018年10月18日起以尚欠本金101566元为基数按中国人民银行基准年利率24%计付逾期罚息，直至其债务清偿之日止。 张林、洪洁以其所有的位于成都市武侯区车位为其债务抵押担保，且谢晓静已抵押权登记，谢晓静请求对该抵押物按抵押顺位享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下： 一、被告张林应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告谢晓静偿还借款本金101566元及2018年8月18日至2018年10月17日的利息4802元，并自2018年10月18日起以尚欠本金101566元为基数按年利率24%计付逾期罚息至借款清偿之日止； 二、原告谢晓静对被告张林、洪洁所有的位于成都市武侯区折价或者拍卖、变卖所得的价款在被告张林、洪洁的上述第一项债务范围内按抵押顺位享有优先受偿权； 三、驳回原告谢晓静的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1185元，由被告张林、洪洁负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  张金国 二〇二〇年十月十五日 书记员  敬昭芸