广东省丰顺县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1423民初1503号原告：广东丰顺农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省丰顺县汤坑镇中兴四路**之一办公楼。统一社会信用代码：914414237510607920。法定代表人：何镇新，该行董事长。委托诉讼代理人：陈汉昌，广东粤顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢广铣，广东粤顺律师事务所实习律师。被告：刘俊彬，男，1972年8月26日出生，汉族，住广东省丰顺县。被告：刘月红，女，1979年10月22日出生，汉族，住广东省丰顺县。原告广东丰顺农村商业银行股份有限公司（以下简称丰顺农商行）与被告刘俊彬、刘月红借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告丰顺农商行的委托诉讼代理人陈汉昌及被告刘俊彬到庭参加诉讼，被告刘月红经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丰顺农商行向本院提出诉讼，请求：一、判令上列被告偿还借款本金合计119886.73元，利息4188.66元（截止2020年8月20日，以后按合同约定的利率计息），本息合计124075.39元；二、判令处置被告提供位于丰顺县留隍镇环市村东洋金斗前右侧第二间的（证号：丰府国用（2010）第0XX5号）国有土地使用权及该地上附着物，所得价款优先偿还借款；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告刘俊彬于2017年3月23日与原告签订合同编号为：10XX14号《借款合同(卡贷宝)》，向原告借款本金为120000元，用于养鱼，约定借款期限到2020年3月23日止，利率按9%计，按月结息，到期结清贷款本息，逾期加收利息50%，被告刘俊彬与被告刘月红是夫妻关系。且被告刘月红也在借款合同上签名认可，属于夫妻共同债务；为确保借款合同的正常履行，由被告提供位于丰顺县留隍镇环市村东洋金斗前右侧第二间的(证号：丰府国用(2010)第0XX5号)的国有土地使用权及该地上附着物作抵押担保，并办理了他项权利登记(证号：粤20**丰顺县不动产证明第**)，双方还约定了其他的违约责任等相关事项，这一事实有被告与原告签订的借款合同(卡贷宝)、催收通知书、放款明细查询、利息清单、抵押物清单、不动产登记证明、结婚证复印件、抵押声明书等为凭。至2020年8月20日止被告累计结欠原告贷款本金119886.73元及利息4188.66元。现被告借款已逾期，未能按约还款，经原告行多次催收仍拒绝还款，现该户行为已构成违约。原告为此提起诉讼，并请求支持其请求。被告刘俊彬对原告诉请不持异议。被告刘月红未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年3月23日，丰顺县农村信用合作联社与被告刘俊彬签订了一份《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝)借款合同》（合同编号为：10XX14），约定贷款人为本案原告，借款人为本案被告刘俊彬；借款期限、额度、类型及用途为：2017年3月23日至2020年3月23日内使用最高额贷款额度120000元用于养鱼；贷款年利率为：9%；还款方式为：按月结息，每月的20日为结息日，到期结清贷款本息，逾期罚息按合同确定的贷款利率水平上上浮50%。担保方式为：最高额抵押物担保及担保人担保，抵押物担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。担保人的担保为最高额120000元；同时还约定，借款人连续三期、累计六次未及时归还利息的，贷款人有权宣布合同提前到期并提前收回已发放的贷款、行使抵押权。被告刘月红在上述合同借款人配偶栏处予以签名并按捺指模确认。同时，被告刘俊彬还提供其名下位于丰顺县留隍镇环市村东洋金斗前右侧第二间的国有土地使用权[证号：丰府国用（2010）第0XX5号]及地上附着物一起为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，证号为：粤（2017）丰顺县不动产证明第0XX0号，抵押期限为2017年3月23日至2020年3月23日。被告刘俊彬、刘月红亦为此出具了一份“国有土地使用权抵押声明书”，主要内容为在借款人债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押权人有权依法将上述抵押物折价或者拍卖，变卖所得的价款优先偿还贷款本息及实现债权的全部费用。被告刘月红还另外出具了一份“保证声明书”，主要内容为自愿为120000元贷款承担连带还款保证责任。此后，原告分别于2017年4月1日、2017年4月2日向被告刘俊彬发放贷款110000元、10000元，合计120000元。被告刘俊彬借款后，初期尚能按约还款，但自2019年12月以后开始逾期还款，截至2020年8月20日，被告刘俊彬仍拖欠丰顺县农村信用合作联社借款本金119886.73元及利息（含复利、罚息）4188.66元。再查明，丰顺县农村信用合作联社于2018年10月29日变更登记为本案原告丰顺农商行。本院认为，本案属借款合同纠纷。原告与被告刘俊彬签订的《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝)借款合同》（合同编号为：10XX14），是双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上所订立的，意思表示真实，且内容未违反法律法规的禁止性规定，合同依法成立生效，双方当事人应按照合同约定行使权利和履行义务。原告按合同约定向被告刘俊彬发放了贷款，而刘俊彬未按合同约定履行付款义务，其行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任。现原告依据合同约定要求被告刘俊彬偿还借款本金119886.73元及利息4188.66元（利息计至2020年8月20日止，以后按合同约定的利率计息），本院予以支持；被告刘月红在《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝)借款合同》中的配偶栏予以签名确认，并签署了“保证声明书”，应认定为是共同借款人，应对上述债务承担共同还款责任。关于原告要求处置被告刘俊彬名下位于丰顺县留隍镇环市村东洋金斗前右侧第二间的国有土地使用权[权证号：丰府国用（2010）第0XX5号]及该地上附着物，原告对所得价款优先受偿的问题。由于两被告自愿提供被告刘俊彬名下位于丰顺县留隍镇环市村东洋金斗前右侧第二间的国有土地使用权及地上附着物作为抵押物，并办理了抵押物登记，抵押权依法设立生效，受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，故对原告此项诉讼请求，本院依法予以支持。被告刘月红经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃当庭举证、质证和抗辩等相关诉讼权利，本院依法予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘俊彬、刘月红应于本判决生效之日起十日内偿还原告广东丰顺农村商业银行股份有限公司借款本金119886.73元及相关利息（计至2020年8月20日止的利息为4188.66元，2020年8月21日起至借款清偿之日止的利息，按合同约定的利率另计）；二、原告广东丰顺农村商业银行股份有限公司对被告刘俊彬、刘月红提供抵押的位于丰顺县留隍镇环市村东洋金斗前右侧第二间的国有土地使用权[权证号：丰府国用（2010）第0XX5号]及该地上附着物以折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。如果被告刘俊彬、刘月红未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1391元（原告已预交），由被告刘俊彬、刘月红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。审判员  张淑婷二〇二〇年十月二十六日书记员  邱文科附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。