中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初83000号原告：陈**(英文名：CHENYUN)，男，1964年4月25日出生，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：赵海晏，北京大成(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘莉芳(系原告陈**之妻)，女，1970年10月30日出生，汉族，户籍地上海市宝山区，现住上海市浦东新区。被告：方伶，女，1976年2月21日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：杨晓明，上海市锦天城律师事务所律师。被告：上海申远建筑装饰工程有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：张兆平，总经理。委托诉讼代理人：袁瑞增，上海海华永泰(北京)律师事务所律师。原告陈**与被告方伶、上海申远建筑装饰工程有限公司(以下至判决主文前简称申远建装公司)财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，先依法适用简易程序，后依法适用普通程序，并于2020年9月1日公开开庭进行了审理。原告陈**的委托诉讼代理人赵海晏、刘莉芳，被告方伶及其委托诉讼代理人杨晓明，被告申远建装公司的委托诉讼代理人袁瑞增到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈**向本院提出诉讼请求：1.判令二被告赔偿其因漏水而造成的物品损失128,745元(即家具物损123,780元、房屋修复损失4,965元);2.判令二被告承担本案诉讼费和鉴定费。事实和理由：其系上海市浦东新区周康路XXX弄XXX号房屋(以下至判决主文前简称120号房屋)的产权人，方伶系上海市浦东新区周康路XXX弄XXX号房屋(以下至判决主文前简称119号房屋)的产权人，两处房屋相邻。2019年7月14日，119号房屋内水管爆裂，导致120号房屋地下室渗水，并造成众多财物浸泡受损。为此，其与二被告多次协商无果，遂至本院起诉，并恳望判如所请。被告方伶辩称，2019年7月14日119号房屋内水管虽爆裂，但并非120号房屋地下室渗水的原因。120号房屋地下室墙壁的弱电区部位有未封堵的孔洞，且也未作防水处理。其对于120号房屋地下室内发生的财物损失没有过错，不应承担相关法律责任。请求法院驳回对方针对其的诉讼请求。被告申远建装公司辩称，2019年7月14日120号房屋地下室内发生的财物损失系因119号房屋内水管爆裂所致。其作为120号房屋的装修施工方，已依约履行对包括120号房屋地下室墙壁的弱电区部位在内的装修义务，不存在违法违规行为，不应就本案向陈**承担相关法律责任。请求法院驳回对方针对其的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据涉案证据及当事人的当庭陈述，本院经审理认定事实如下：1.120号房屋的产权人系陈**，并由申远建装公司完成装修。2.与120号房屋毗邻的119号房屋的产权人系方伶。3.2019年7月14日，119号房屋内水管爆裂；120号房屋地下室发生渗漏水，并相关财物遭浸泡。4.本案中，本院委托上海市房屋建筑设计院有限公司(以下至判决主文前简称上房设计院公司)就120号房屋地下室漏水原因进行鉴定并提供修复方案。为此，陈**支付了鉴定费27,000元。上房设计院公司于2020年5月11日出具了上房院鉴【2020】建鉴字第1001号《上海市房屋建筑设计院有限公司鉴定意见书》。鉴定意见为：2019年7月14日120号房屋地下室渗漏损坏最主要原因是由119号房屋内自来水进水管突发性爆裂引起，其地下室地坪大量积水并渗流过共用墙造成。陈**装修120号房屋地下室时，未封堵该房屋地下室共用墙局部开洞，对该房屋地下室渗漏损坏有一定加剧影响。建议修复方案为：1.楼梯间墙面(高度约50cm)：铲除发霉范围内全部涂饰层(含腻子层)，对地下室楼梯间隔墙弱电箱线槽下方洞口予以封堵，清理墙面，重做墙面腻子，涂刷墙面涂料(一底两面)；2.沙发区：更换2只地插座(陈**已自行更换一只)；3.橱柜：拆除起壳的饰面层，重新更换饰面层，更换后的饰面层尽量减小其色差，与底板连接应密贴。5.本案中，本院委托上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司(以下至判决主文前简称现代建筑公司)就原、被告一致确认的120号房屋地下室相关修复方案进行价格评估。为此，陈**支付了鉴定费7,791元。现代建筑公司于2020年7月22日出具了编号SFJD-20016《工程审价司法鉴定意见书》。评估结论为：工程造价为4,965元，其中争议部分金额为1,203元。6.本案中，本院委托上海达智资产评估有限公司(以下至判决主文前简称达智评估公司)就120号房屋地下室漏水导致的物品损失进行价值评估。为此，陈**支付了鉴定费3,500元。达智评估公司于2020年5月31日出具了沪达资评报字(2020)第F006号《上海市高级人民法院委托司法鉴定报告》。评估结论为：120号房屋地下室漏水导致的物品损失的评估价值为123,780元。以上事实，有《上海市房地产权证》“上海市不动产登记薄”“上海市家庭居室装饰装修施工合同”以及上房院鉴【2020】建鉴字第1001号《上海市房屋建筑设计院有限公司鉴定意见书》、编号SFJD-20016《工程审价司法鉴定意见书》、沪达资评报字(2020)第F006号《上海市高级人民法院委托司法鉴定报告》与当事人的庭审陈述等在案佐证。本院认为，侵害民事权益，应当依法承担侵权责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任。根据本案现有证据，案涉渗漏水的最主要原因系由119号房屋内自来水进水管突发性爆裂引起，其地下室地坪大量积水并渗流过共用墙造成。120号房屋装修时，其地下室共用墙局部开洞未封堵，亦对案涉渗漏水有一定影响。据此，方伶作为119号房屋的产权人，申远建装公司作为120号房屋的装修施工人，皆应依法按照各自责任比例，向120号房屋的产权人陈**就其遭受的财产损失承担侵权责任，即就案涉渗漏水造成的120号房屋内财产损失，由方伶承担80%侵权责任，由申远建装公司承担20%侵权责任。现陈**主张二被告赔偿其因案涉渗漏水遭受的财产损失128,745元，具备事实和法律依据，本院予以支持。另，现陈**实际支出了鉴定费，其请求二被告承担鉴定费，于法有据，本院一并予以支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、第十二条、第十五条第一款第六项的规定，判决如下：一、被告方伶于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈**(英文名：CHENYUN)102,996元；二、被告上海申远建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈**(英文名：CHENYUN)25,749元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3,641元，鉴定费38,291元，合计41,932元，由被告方伶负担33,545.60元，由被告上海申远建筑装饰工程有限公司负担8,386.40元。如不服本判决，可在判决书送达之日起,原告陈**(英文名：CHENYUN)于三十日内，被告方伶、上海申远建筑装饰工程有限公司于十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  吴秉衡人民陪审员  董 鹏人民陪审员  葛惠萍二〇二〇年十月九日书 记 员  陆振东附：相关法律条文一、《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。……。第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：……（六）赔偿损失；……。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。