重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0118民初7331号原告：中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市西城区复兴门内大街**凯晨世贸中心中座**，统一社会信用代码91110000100006653M。法定代表人：杨林，董事长。委托诉讼代理人：刘丽娜，系重庆辉腾律师事务所律师（特别授权）。被告：朱树华，男，1963年12月28日生，汉族，住重庆市永川区。被告：万云兰，女，1964年8月22日生，汉族，住重庆市永川区。被告：朱俊霖，男，2002年8月22日生，汉族，住住重庆市永川区。三被告共同委托诉讼代理人：罗才亮，系重庆市永川区大安法律服务所法律工作者。原告中国对外经济贸易信托有限公司与被告朱树华、万云兰、朱俊霖借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国对外经济贸易信托有限公司的委托诉讼代理人刘丽娜，被告朱树华、朱俊霖及其被告朱树华、万云兰、朱俊霖共同的委托诉讼代理人罗才亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国对外经济贸易信托有限公司向本院提出诉讼请求：1、由朱树华、万云兰归还借款本金170302元以及2018年7月当期利息3618.68元；2、由朱树华、万云兰支付逾期利息及违约金（以170302元为基数从2018年7月14日起按月利率2%计算至付清之日止）；3、由朱俊霖在继承朱树和遗产范围内承担还款责任；4、原告对朱树和所有位于重庆市永川区星光大道999号9幢3-10号房屋一套（证号：永川区房地证2008字第**）折价或者拍卖、变卖后价款优先受偿；5、三被告承担本案受理费。事实和理由：2017年12月12日，原告与朱树华、万云兰、朱树和签订《贷款合同—房屋抵押合同》，约定朱树华、万云兰、朱树和向原告借款180000元，借款期限自2017年12月12日至2022年12月12日，借款年利率第一年16%、第二年15%、第三年12%、第四年9%、第五年7.99%，另约定逾期支付违约金。同日，朱树和与原告签订《抵押合同—房屋抵押》，朱树和以其所有房屋一套为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告向朱树华、万云兰、朱树和提供了借款180000元，但朱树华、万云兰、朱树和金履行支付义务至2018年6月，从2018年7月起朱树华、万云兰等未再履行支付义务。2018年8月17日，原告按合同约定向中国广州仲裁委员会申请仲裁，该仲裁委员会于2018年9月6日作出（2018）穗仲网案字第28243号裁决书。裁决书生效后原告向重庆市第五中级人民法院申请强制执行，法院在执行中发现朱树和已于2018年4月病故，2019年11月27日重庆市第五中级人民法院作出（2019）渝05执1363号之三执行裁定书，驳回原告的执行申请。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条的规定，原告向人民法院起诉。朱树华、万云兰共同辩称，1、原告所述其二人、朱树和共同向原告借款180000元属实，但该纠纷已经中国广州仲裁委员会裁决，且该裁决书已生效，人民法院不宜再作处理。2、原告向人民法院起诉不符合法定情形，重庆市第五中级人民法院作出的裁定内容是驳回原告执行申请，并非对原告的执行申请不予执行，原告向人民法院起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条、仲裁法第九条、执行仲裁裁决司法解释第二十二条规定，人民法院应当不予受理，若已经受理应裁定驳回原告的起诉。3、依据执行仲裁裁决司法解释第五条的规定，原告可以向执行法院的上一级人民法院申请复议或提出执行异议寻求救济。4、如果人民法院认定符合受理条件，原告主张的违约金过高，要求依法调整。5、其二人现经济困难，希望与原告重新协商达成分期还款协议。朱俊霖辩称，其系朱树和的养子，朱树和于2018年4月11日病故，没有债权债务，现留有遗产位于重庆市永川区星光大道999号9幢3-10号房屋一套。其系在校学生，没有生活来源，不同意原告对朱树和抵押房屋折价或者拍卖、变卖后价款优先受偿，亦不同意在其继承朱树和遗产范围内清偿债务。本院经审理认定事实如下：2017年12月12日，朱树华、万云兰、朱树和（甲方）与原告（乙方）签订《贷款合同—房屋抵押》，约定：第一条朱树华、万云兰、朱树和因生产经营向乙方借款180000元，借款年利率：第一年16%、第二年15%、第三年12%、第四年9%、第五年7.99%，贷款期限自2017年12月12日至2022年12月12日，采用分期还款，还款计划详见《还款计划书》，收款账户朱树华账号6217************817开户行中国建设银行重庆分行。……第三条还款1、甲方应当按照本合同项下第一条甲方选择的方式向乙方偿还贷款本息，甲方必须在每月还款日（当日12:00前）或之前将当月偿还本息数额存入甲方专用账户中，甲方同意乙方委托合作的第三方支付机构/银行每月从甲方的专用账户中，将当月甲方应当偿还的贷款本息、逾期违约金（如有）直接扣除并划付至乙方的账户中。……第五条甲方任何违反法定义务及违反本合同约定义务的行为，均属违约行为，甲方应承担违约责任，违约行为包括但不限于以下任一项情况：……（2）本合同项下贷款期限虽未届满，但是甲方明示或者以其实际行为向乙方表明不能按期履行还款义务而又不提出展期申请，或者在乙方不同意展期申请的情况下，甲方未能按期还款的；……（8）甲方死亡（被宣告死亡）、失踪（被宣告失踪），因民事权利能力、行为能力丧失或受限制等原因而丧失履行本合同债务能力，而无继承人、受馈赠人、监护人或财产代管人或者继承人或受馈赠人、监护人或财产代管人拒绝代甲方履行本合同项下义务的；2、违约救济措施：甲方如出现违约情况，乙方可以对甲方采取以下一项或多项措施追究其违约责任：（1）乙方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期以提前实现债权，要求甲方立即归还贷款本息以及有关费用；……（3）甲方如不能按期清偿贷款本息及有关费用（包括乙方提前实现债权的），从逾期之日起须按日向乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：贷款剩余金额×0.2%/日。3、甲方偿还金额不足时，偿还的先后顺序为因收回债权而产生的费用、违约金、应还利息、本金。处置抵押房屋所得价款偿还的先后顺序为：实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、仲裁费、交通费、差旅费等），逾期违约金、应还利息、应还本金。处置所得价款扣除以上费用后，剩余部分退还甲方，不足部分由甲方清偿。……第七条担保1、甲方提供的担保方式可以是抵押、质押和保证这三种方式的组合，相关担保合同另行签署，本合同的无效和不可执行，不影响与本合同相关联担保合同文书及其相关条款的效力。第九条其他……（6）如果甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应友好协商解决，如协商不成，不论争议金额大小，均选择提交广州仲裁委员会在仲裁规则项下进行仲裁（方式为网络）。仲裁适用简易程序，并由独任仲裁员进行裁决。仲裁文书送达双方约定包括但不限于本合同项下的电子邮箱或手机号码视为送达，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。……除此，双方还对各自权利义务、债权转让、其他等事项进行了约定。同日，原告与朱树华、万云兰、朱树和还签署《还款计划书》，载明了朱树华、万云兰、朱树和借款后每月应归还的贷款本息数额。朱树华、万云兰、朱树和在《贷款合同—房屋抵押》、《还款计划书》中甲方栏内签字、捺印，原告在乙方栏内盖章。2017年12月12日，原告与朱树和签订《抵押合同—房屋抵押》，约定朱树和以其所有位于重庆市永川区星光大道999号9幢3-10号房屋一套（证号：永川区房：永川区房地证2008字第**押担保，担保范围包括但不仅限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、送达费、手续费等原告为实现债权的费用，朱树和在签订本合同后60日内办理抵押登记等法定手续，朱树和同意：主合同同时有其他担保合同的，原告有权自行决定行使权利的顺序，有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，原告放弃其他担保合同项下的保证担保、担保物权、权利顺序或变更担保物权的，朱树和仍按本合同承担抵押担保责任而不免除任何责任。2017年12月14日，朱树和到重庆市永川区国土资源和房屋管理局办理抵押登记【证号：渝（2017）永川区不动产证明第001130814号】。2017年12月13日，朱树华、万云兰、朱树和在原告出具的借款借据上签字、捺印，同日，原告通过银行转账方式将借款180000元转账支付到合同约定的朱树华银行账户。朱树华、万云兰、朱树和借款后，按合同约定支付贷款本息至2018年6月，从2018年7月起，朱树华、万云兰等未再按期支付贷款本息。2018年8月17日，原告向中国广州仲裁委员会申请仲裁，被申请人为朱树华、万云兰、朱树和。2018年9月6日，该仲裁委员会作出裁决：（一）被申请人朱树华、万云兰、朱树和向申请人中国对外经济贸易信托有限公司偿还借款本金170302元及支付2018年7月当期应当支付的利息3618.68元；（二）被申请人朱树华、万云兰、朱树和向申请人中国对外经济贸易信托有限公司支付违约金（违约金以170302元为基数，按月利率2%的标准，自2018年7月14日起计至实际清偿之日止）；（三）申请人中国对外经济贸易信托有限公司对被申请人朱树和位于重庆市永川区星光大道999号9幢3-10号【他项权证号：渝（2017）永川区不动产证明第001130814号】在本案债权的范围内享有优先受偿权；（四）本案仲裁费2500元，由被申请人朱树华、万云兰、朱树和承担（该费用已由申请人预缴，本会不作退回，由本案被申请人支付申请人）。上述裁决被申请人朱树华、万云兰、朱树和应付申请人中国对外经济贸易信托有限公司的款项，自本裁决书送达之日起五日内一次性支付给申请人中国对外经济贸易信托有限公司。逾期支付的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定处理。裁决生效后，2019年6月17日，原告向重庆市第五中级人民法院申请强制执行。执行中，法院查明朱树和已于2018年4月11日病故，中国广州仲裁委员会受理中国对外经济贸易信托有限公司和朱树华、万云兰、朱树和借款合同纠纷时间为2018年8月17日。同年11月27日，重庆市第五中级人民法院作出（2019）渝05执1363号之三执行裁定书：驳回中国对外经济贸易信托有限公司的执行申请。如不服本裁定，可自裁定送达之日起十日内向重庆市高级人民法院申请复议。原告收到该裁定书后未向重庆市高级人民法院申请复议。2020年9月3日原告向本院起诉。同时查明，原告于1987年9月30日注册成立，2008年1月10日原告取得中国银行业监督管理委员会颁发的《中华人民共和国金融许可证》，经营范围包括以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固定财产，从事同业拆借、法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。还查明，朱树和未婚，收养一子朱俊霖（2002年8月22日生），朱树和父母已先于朱树和死亡。朱树和死亡后，没有债权、债务，有遗产位于重庆市永川区星光大道999号9幢3-10号房屋一套（建筑面积94.73平方米）。庭审中，原告陈述没有向朱树华、万云兰、朱树和发送书面宣布借款提前到期通知书，2018年8月17日向中国广州仲裁委员会申请仲裁时为原告向朱树华、万云兰等宣布借款提前到期日，朱树华、万云兰、朱俊霖对此时间不予认可，称三人均未收到仲裁委员会发出的相关文书，但认可原告2020年9月3日起诉时为原告向三被告宣布借款提前到期日。本院认为，原告与朱树华、万云兰、朱树和签订的《贷款合同—房屋抵押》、《还款计划书》及原告与朱树和签订的《抵押合同—房屋抵押》均系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，《贷款合同—房屋抵押》、《还款计划书》、《抵押合同—房屋抵押》均合法有效。原告按约向朱树华、万云兰、朱树和履行了出借义务，朱树华、万云兰、朱树和应按月向原告履行还款义务。2018年4月11日朱树和病故后，朱树华、万云兰及朱树和的继承人朱俊霖应及时通知原告，但朱树华、万云兰朱俊霖不履行通知原告的义务，且不按合同约定按月向原告履行还款义务构成违约，应承担违约责任。原告在不知道借款人朱树和已死亡的情况下仍将朱树和作为被申请人向中国广州仲裁委员会申请仲裁，且在裁决书生效后向人民法院申请强制执行，因权利主体朱树和不存在而被重庆市第五中级人民法院驳回执行申请，按《中华人民共和国民民事诉讼法》第二百三十七条第二款规定“被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：……（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；”、第四款规定“仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新仲裁，也可以向人民法院起诉。”，该仲裁委员会在仲裁时将已死亡的自然人朱树和作为被申请人违反法律规定，虽然重庆市第五中级人民法院作出的执行裁定书内容是驳回原告的执行申请，但是该裁定书与人民法院裁定不予执行的法律效果相同，原告收到该裁定书后，在双方没有达成书面仲裁协议重新仲裁情况下，原告可以依法向人民法院起诉。三被告辩称原告不能向人民法院起诉，本案不属人民法院受案范围的理由不能成立，本院不予采纳。因朱树华、万云兰等违约，原告有权按合同约定向朱树华、万云兰及朱树和的继承人朱俊霖单方宣布全部借款提前到期，并要求朱树华、万云兰等偿还全部借款本息。关于原告宣布借款提前到期的时间问题，因原告与朱树华、万云兰、朱树和约定的送达方式包括电子邮箱、手机号码等，原告举示的中国广州仲裁委员会《送达证明》证明该仲裁委员会于2018年9月6日通过电子邮箱向朱树华、万云兰、朱树和送达裁决书，故本院认定2018年9月6日为原告向朱树华、万云兰、朱树和的继承人宣布借款提前到期日，原告诉称2018年8月17日为向朱树华、万云兰、朱俊霖宣布借款提前到期日和朱树华、万云兰、朱俊霖辩称应以2020年9月3日为原告宣布借款提前到期日的理由均不能成立，本院均不予采纳。朱树华、万云兰等在原告宣布借款提前到期后应及时归还原告所欠全部借款本息，其久拖不付违反了《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，应承担民事责任。原告要求朱树华、万云兰偿还借款本金170302元以及2018年7月当期利息3618.68元，并支付逾期利息及违约金（以170302元为基数从2018年7月14日起按月利率2%计算至付清之日止）符合法律规定，本院予以支持。朱树华、万云兰、朱俊霖辩称原告主张违约金过高，要求予以调整的理由不能成立，本院不予采纳。原告要求朱俊霖在继承遗产范围内承担偿还原告借款本金、利息、违约金等符合《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款的规定，本院亦予以支持。因朱树和以其财产为借款提供抵押担保，在朱树华、万云兰等未履行支付义务时，原告要求对抵押物优先受偿符合《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本院亦予以支持。朱俊霖辩称系在校生，无经济来源，不同意对朱树和抵押房屋折价或者拍卖、变卖后价款由原告优先受偿和不同意在其继承朱树和遗产范围内清偿债务的理由均不符合法律规定，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百三十七条第二款、第四款规定，判决如下：一、由被告朱树华、万云兰于本判决生效后五日内返还原告中国对外经济贸易信托有限公司借款本金170302元以及2018年7月当期利息3618.68元；二、由被告朱树华、万云兰于本判决生效后五日内支付原告中国对外经济贸易信托有限公司逾期利息及违约金（以170302元为基数从2018年7月14日起按月利率2%计算至付清之日止）；三、由被告朱俊霖于本判决生效后五日内在继承朱树和遗产（位于重庆市永川区星光大道******房屋**，证号：永川区房地证200：永川区房地证2008字第**原告中国对外经济贸易信托有限公司借款本金170302元、支付2018年7月当期利息3618.68元和逾期利息及违约金（以170302元为基数从2018年7月14日起按月利率2%计算至付清之日止）的义务；四、由原告中国对外经济贸易信托有限公司对被告朱俊霖继承朱树和所有位于重庆市永川区星光大道999号9幢3-10号房屋一套（证号：永川区房地证2008字第H5：永川区房地证2008字第**受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2603元，由被告朱树华、万云兰和朱俊霖在继承遗产范围内共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  周文新二〇二〇年十月××日书记员  蔡佳君