河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初5868号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行，住所地郑州市管城区紫荆山路**。负责人：胡德亮，行长。委托诉讼代理人：刘筱丹，女，该单位员工。委托诉讼代理人：谭好省，男，该单位员工。被告：郑州市伊萌服饰有限公司，，住所地郑州市惠济区南阳路**院**楼****法定代表人：娄志峰。被告：娄志峰，男，1972年7月25日出生。被告：孟芳，女，1971年10月11日出生。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行（以下简称邮储郑州市分行）与被告郑州市伊萌服饰有限公司（以下简称伊萌服饰公司）、娄志峰、孟芳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储郑州市分行的委托诉讼代理人刘筱丹、谭好省到庭参加诉讼，被告伊萌服饰公司、娄志峰、孟芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮储郑州市分行向本院提出诉讼请求：1.被告郑州市伊萌服饰有限公司偿还原告借款本金3000000元、利息23040.99元（暂计算至2020年7月21日，之后利息按照年利率8.1998%标准主张至实际还款之日止）；2.原告对被告娄志峰位于郑州市二七区福寿街**号*号楼**层****号至****号{不动产权证号为豫（2018）郑州市不动产权第04***51号、04***44号、04***22号、04***35号、04***07号、04***90号、04***55号、04***41号、04***78号、04***52号、04***29号、04***58号、04***92号、04***84号}房产享有拍卖、变卖权并对所得价款享有优先受偿权；3.判令被告娄志峰、孟芳对上述债务承担连带清偿责任；4.三被告承担本案诉讼费。庭审中原告将第一诉讼请求明确为判令被告伊萌服饰公司偿还原告借款本金3000000元及利息、罚息（暂计算至2020年8月19日的利息、罚息为45146.57元，之后的利息、罚息按照合同约定的标准计算至实际清偿之日止。）事实和理由：2019年4月18日，原告邮储郑州市分行（贷款人）与被告伊萌服饰公司（借款人）签订《小企业授信额度合同》一份，主要约定：1.贷款人向借款人提供可以使用的借款额度人民币3000000元，借款额度存续期限为36个月，自2019年2月20日至2021年2月19日，额度存续期限前24个月内，借款人可以申请单笔贷款，但支用的每笔借款借期日均不得超过额度存续期到期日；2.借款人使用合同项下授信限额时需与贷款人另行签订单项业务合同、单笔授信业务的期限、金额、利率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关业务为准。当日，双方签订《小企业流动资金借款合同》一份，主要约定：1.借款人申请支用借款额度时应提交申请，经贷款人审核同意后发放贷款；2.单笔贷款期限、利率以《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》约定为准；3.借款人未按时足额偿还贷款，贷款人有权收回贷款并按合同约定罚息利率计收利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。上述合同签订后，原告与被告娄志峰（××）签订《小企业最高额抵押合同》一份，主要约定：为保障上述《小企业授信额度合同》及其项下单项协议所形成的债权的实现，××自愿提供主债权本金金额为3000000元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为自2019年2月20日至2021年2月19日。担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息、违约金等及贷款人为实现债权的费用。该合同附件“抵押物清单”显示抵押房产权利人为娄志峰。同日，原告与娄志峰、孟芳（保证人）签订《小企业最高额保证合同》一份，主要约定：为保障上述《小企业授信额度合同》及其项下单项协议所形成的债权的实现，保证人自愿提供主债权本金金额为3000000元的最高额保证担保，担保债权确定的期间为自2019年2月20日至2021年2月19日，担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息、罚息、违约金等及贷款人为实现债权的费用。保证期间为上述主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2019年6月24日，原告与娄志峰就抵押合同项下约定的抵押物办理了抵押登记手续。2019年6月26日，原告向被告伊萌服饰公司发放贷款3000000元，期限为12个月，自2019年6月26日至2020年6月25日止，贷款年利率为6.09%，逾期年利率9.135%。被告未及时偿还上述款项，原告为维护自己的合法权益，诉至法院。伊萌服饰公司、娄志峰、孟芳未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2019年4月18日，邮储郑州市分行（授信人）与伊萌服饰公司（受信人）签订《小企业授信额度合同》一份，主要约定：本合同项下授信额度为3000000元，授信额度存续期为36个月，自2019年2月20日至2022年2月19日止，额度存续期内前24个月为分项授信额度使用期，自2019年2月20日至2021年2月19日止。并约定由××娄志峰提供最高额抵押担保,由保证人娄志峰、孟芳提供最高额保证担保。当日,邮储郑州市分行（贷款人）与伊萌服饰公司（借款人）签订《小企业流动资金借款合同》一份，主要约定：借款人向贷款人借款人民币3000000元用于货物采购等；贷款期限按照本合同项下单笔贷款期限最长不超过12个月；贷款利率以《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》约定的为准，对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；贷款人按月还息，到期一次性还本；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；停止发放贷款；单方解除合同等。2019年4月18日，邮储郑州市分行（抵押权人）与娄志峰（××）签订《小企业最高额抵押合同》一份，主要约定：娄志峰以其名下的房产为本合同所担保债权的最高本金余额为3000000元提供抵押担保。担保范围为本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押财产清单包括：权利人均为娄志峰，抵押物分别坐落于二七区××楼××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××套房屋，不动产权证号分别为豫（2018）郑州市不动产权第04***51号、04***44号、04***2号、04***35号、04***07号、04***90号、04***55号、04***41号、04***78号、04***52号、04***29号、04***58号、04***92号、04***84号。以上房屋办理了联合抵押登记手续，他项权证为豫（2019）郑州市不动产证明第01***63号。邮储郑州市分行（债权人）与娄志峰、孟芳（保证人）于2019年4月18日签订《小企业最高额保证合同》一份，主要约定：娄志峰、孟芳为邮储郑州市分行与伊萌服饰公司之间债务承担连带责任保证；保证范围为本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间为自本合同生效之日起至本合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，2019年6月26日，原告将借款3000000元汇入被告伊萌服饰公司账户内。当日，伊萌服饰公司向原告出具《借据》一份，主要载明：伊萌服饰公司借款金额为3000000元，借款期限为自2019年6月26日至2020年6月25日，借款年利率为6.09%，还款方式为按月还息，到期一次还本。贷款发放后，被告伊萌服饰公司开始按时还款，截止到2020年8月19日，伊萌服饰公司累计拖欠贷款本金3000000元，利息及罚息45146.57元未偿付。本院认为，原告邮储郑州市分行分别与被告伊萌服饰公司签订的《小企业流动资金借款合同》、与被告娄志峰签订的《小企业最高额抵押合同》、与被告娄志峰、孟芳签订的《小企业最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行义务。被告伊萌服饰公司未按时足额偿还贷款本息，按照合同约定，原告有权要求被告清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息。原告要求被告偿还借款本金3000000元及利息、罚息（利息、罚息截止到2020年8月19日为45146.57元，2020年8月20之后至实际还款之日止的利息、罚息按合同约定的标准计算）的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。被告娄志峰将其名下位于二七区××楼××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××套房屋抵押给邮储郑州市分行并在房产管理部门办理相应的抵押登记，邮储郑州市分行依法享有对该上述房屋的抵押权及抵押权项下的相应权利。被告娄志峰、孟芳作为连带责任保证人，应当对上述债务承担连带清偿责任。被告伊萌服饰公司、娄志峰、孟芳缺席应视为对诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果，应自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郑州市伊萌服饰有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行借款本金3000000元及利息、罚息（利息、罚息暂计算至2020年8月19日为45146.57元，2020年8月20日之后至实际还款之日止的利息、罚息按合同约定的标准计算）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行对被告娄志峰抵押的位于二七区福寿街**号*号楼**层****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号、****号的14套房屋折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告娄志峰、孟芳对第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15581元，由被告郑州市伊萌服饰有限公司、娄志峰、孟芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  陈春阳二〇二〇年十月十四日法官助理宋静书记员胡艳华