河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1102民初4848号 原告：中国民生银行股份有限公司衡水分行，住所地：衡水市桃城区和平西路**。 负责人：于新蕾，该分行行长。 委托诉讼代理人：张梅芝，女，1986年2月10日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：陈涛，男，1974年10月8日出生，汉族，现住衡水市安平县。 被告：邱书雅，女，1975年5月16日出生，汉族，现住安平县。 被告：邱爱珉，男，1974年8月20日出生，汉族，现住安平县。 被告：邱亚钦，女，1972年9月2日出生，汉族，现住安平县。 被告：安平县福升达五金丝网制品有限公司，住，住所地：河北省衡水市安平县城关镇南胡林村/div> 法定代表人：陈涛，经理。 原告中国民生银行股份有限公司衡水分行（以下简称“民生银行衡水分行”）与被告陈涛、邱书雅、邱爱珉、邱亚钦、安平县福升达五金丝网制品有限公司（以下简称“福升达公司”）、因金融借款合同纠纷，向本院提起诉讼，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行衡水分行委托诉讼代理人张梅芝到庭参加诉讼，被告陈涛、邱书雅、邱爱珉、邱亚钦、福升达公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告民生银行衡水分行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告陈涛、福升达公司共同偿还原告贷款本金2059240.55元，截至2020年7月13日的利息37794.76元、罚息546047.98元（以后罚息及复利按照合同约定另行计算至清偿完毕之日止）；2、判令被告邱书雅对提供担保的贷款本息承担连带责任保证的担保责任；3、请求法院依法拍卖、变卖被告邱爱珉、邱亚钦名下房产（所有权证书编号：安房权证安平县字第××号，地，地址：安平县并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、判令五被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年10月18日，原告与被告陈涛、福升达公司签订编号为948042016300995的《综合授信合同》，约定原告为被告陈涛提供小微企业个人授信额度人民币2400000元，授信期限24个月。被告邱书雅提供了连带责任担保，被告邱爱珉、邱亚钦以名下（所有权证书编号：安房权证安平县字第××号，地，地址：安平县房产对上述贷款提供了抵押担保。上述合同成立并生效后，被告陈涛于2018年4月23日提交了《借款支用申请书》，申请支用贷款2300000元，原告按照合同约定进行了放款，约定利率为年利率8.7%，截至2020年7月13日的所欠本金2059240.55元、利息37794.76元、罚息546047.98元。原告为维护自身合法权益，因此提起诉讼，恳请人民法院依法公断。 本院依法向被告陈涛、邱书雅、邱爱珉、邱亚钦、福升达公司送达民事起诉状副本、应诉通知书及举证通知书后，在法定期限内，五被告均未向本院递交书面答辩状，亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2016年10月21日，原告民生银行衡水分行（乙方、授信人、贷款人）与被告陈涛、福升达公司（甲方、受信人、借款人）签订编号为948042016300995《综合授信合同》，合同约定在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为2400000元，有效使用期限为24个月，自2016年10月21日至2018年10月21日，本合同项下授信用途为经营周转，借款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于8.526%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息利率按照约定利率上浮50%收取。对于到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。 2016年10月21日，被告邱书雅（保证人、甲方）与原告民生银行衡水分行（担保权人、丁方）签订编号为948042016300995-2《最高额担保合同》。合同约定为了确保被告陈涛与原告签订主合同（上述编号为948042016300995《综合授信合同》与其项下发生的具体业务合同）履行，被告邱书雅自愿为主合同项下的债务提供连带责任保证。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年10月21日至2018年10月21日，所担保的最高债权额为2400000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定的担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。双方同时约定担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。 2016年10月21日，被告邱爱珉（丙方、抵押人）、被告邱亚钦（丙方共有人）与原告民生银行衡水分行（丁方、担保权人）签订编号为948042016300995-4《最高额担保合同》，合同约定为了确保被告陈涛与原告签订主合同（上述编号为948042016300995《综合授信合同》与其项下发生的具体业务合同）履行，丙方自愿以邱爱珉名下位于安平县房屋（房屋所有权证书编号：安房权证安平县字第××号）为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年10月21日至2018年10月21日，所担保的最高债权额为2400000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定的担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。2016年10月21日，原告民生银行衡水分行与被告邱爱珉就上述抵押房产在安平县住房和城乡规划建设局办理了抵押权登记，他项权利证书编号为：安房他证安平县字第××号。 2018年4月23日，被告陈涛、福升达公司向原告民生银行衡水分行提出借款支用申请，申请借款金额为2300000元，借款期限为2018年4月23日至2018年10月21日，贷款用途为转期，用于归还原借据号14804201730170001下的贷款本金，借款利率为年利率8.7%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为14日。同日，原告民生银行衡水分行依约向被告陈涛名下银行账户发放贷款2300000元。原告民生银行衡水分行提供信贷系统查询信息截图显示，截至2020年7月13日，被告陈涛拖欠贷款本金2059240.55元、利息37794.76元、罚息546047.98元。 本院认为，原告民生银行衡水分行与被告陈涛、福升达公司签订的《综合授信合同》，对授信额度金额、期限、利率、违约责任等内容进行了约定。原告民生银行衡水分行与被告邱书雅以及与被告邱爱珉、邱亚钦分别签订的《最高额担保合同》，均对主债务情况、担保方式、担保范围等内容进行了约定。上述合同均系当事人真实意思表示，合同均依法成立，合同内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体或第三人利益，故均属有效合同，对各方当事人均具有法律约束力。原告民生银行衡水分行于2018年4月23日向被告陈涛名下银行账户发放贷款2300000元，依约履行了贷款出借义务。被告陈涛作为借款人，被告福升达公司作为共同还款人，均未提供证据证明其已向原告民生银行衡水分行清偿案涉债务，故对于原告民生银行衡水分行要求被告陈涛、福升达公司共同偿还贷款本金并按合同约定利率及结息方式支付拖欠利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 原告民生银行衡水分行与被告邱爱珉、邱亚钦签订《最高额担保合同》，约定被告邱爱珉、邱亚钦以二被告共有的位于衡水市安平县房屋向原告民生银行衡水分行提供抵押担保，并办理了抵押登记。因被告陈涛未依约履行借款清偿义务，原告民生银行衡水分行与被告邱爱珉、邱亚钦约定的实现抵押权条件已成就，故原告民生银行衡水分行有权要求对二被告提供的抵押物进行拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权。 原告民生银行衡水分行与被告邱书雅约定的保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，且原告民生银行衡水分行实现债权不受“物保优于人保”规则的影响。原告民生银行衡水分行与被告陈涛约定案涉借款期限届满之日为2018年10月21日，原告民生银行衡水分行于2020年9月1日向本院提起诉讼，未超过当事人约定的保证期间。贷款到期后，被告陈涛未能按照合同约定偿还贷款本息，现原告民生银行衡水分行要求被告邱书雅对被告陈涛所负债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告陈涛、邱书雅、邱爱珉、邱亚钦、福升达公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，但民事责任不能免除。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条第一款之规定，缺席判决如下： 一、被告陈涛、安平县福升达五金丝网制品有限公司于本判决生效之日起七日内共同偿付原告中国民生银行股份有限公司衡水分行贷款本金2059240.55元、利息37794.76元、罚息546047.98元（该利息、罚息暂计算至2020年7月13日，之后罚息、复利均按照合同约定利率及结息方式计算至本息全部清偿之日止）； 二、如被告陈涛不履行本判决主文第一项确定的债务，原告中国民生银行股份有限公司衡水分行有权申请人民法院对被告邱爱珉、邱亚钦所有的位于安平县房屋（房屋所有权证书编号：安房权证安平县字第××号）进行拍卖、变卖，原告中国民生银行股份有限公司衡水分行在本判决确定的债权范围内对所得价款享有优先受偿权。 三、被告邱书雅对本判决主文第一项确定被告陈涛所负全部债务承担连带保证责任。被告邱书雅在履行完本项规定的义务后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计13972元，由被告陈涛、安平县福升达五金丝网制品有限公司、邱爱珉、邱亚钦、邱书雅共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  宋铁利 二〇二〇年十月十二日 书记员  朱晓音