黑龙江省鹤岗市工农区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0403民初1023号原告：鹤岗市市区农村信用合作联社，住所地黑龙江省鹤岗市工农区20委金融大厦。法定代表人：高勇，职务理事长。委托诉讼代理人：姜洪臣，系该单位法律顾问。被告：佳木斯广元餐饮服务有限公司，住所地黑龙江省佳木斯市郊区勤政路。法定代表人：许艳，系该公司经理。被告：许艳，女，1982年4月18日出生，汉族，系佳木斯广元餐饮服务有限公司经理，住黑龙江省佳木斯市郊区。被告：王**，女，1988年11月3日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。被告：陈召华，男，1970年10月3日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市郊区。委托诉讼代理人：许艳，女，1982年4月18日出生，汉族，系佳木斯广元餐饮服务有限公司经理，住黑龙江省佳木斯市郊区。被告：王铁民，男，1966年2月25日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。被告：陈亚华，女，1968年7月27日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。被告：荆明，男，1977年3月21日出生，汉族，无职业，户籍所在地广东省深圳市罗湖区，现住黑龙江省佳木斯市向阳区。被告王铁民、陈亚华、荆明共同委托诉讼代理人：王**，女，1988年11月3日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。原告鹤岗市市区农村信用合作联社（以下简称市农联社）诉被告佳木斯广元餐饮服务有限公司（以下简称广元餐饮公司）、许艳、王**、陈召华、王铁民、陈亚华、荆明金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告市农联社委托诉讼代理人姜洪臣，被告广元餐饮公司法定代理人、陈召华共同委托诉讼代理人暨被告许艳，被告王铁民、陈亚华、荆明共同委托诉讼代理人暨被告王**到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告市农联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告广元餐饮公司偿还贷款本金540万元及利息（利息分段计算：至2019年12月28日止的利息166547.68元；自2019年12月29日起至本息清偿完毕之日止的利息，按合同约定计算）；2.判令被告广元餐饮公司在其抵押财产范围内承担担保责任，对原告优先受偿；3.判令被告许艳、陈召华、王铁民、陈亚华、王**、荆明承担连带还款责任。事实及理由：原告与被告广元餐饮公司于2018年10月16日签订贷款合同，约定原告为被告广元餐饮公司发放贷款人民币540万元，用于偿还810451509290001号合同项下广元餐饮公司所欠债务，期限一年，到期日为2019年10月15日，月息为6.9‰，被告广元餐饮公司用其位于佳木斯市郊区新府社区一户办公楼房产作抵押，并办理了抵押登记，由被告王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华为广元餐饮公司提供保证担保，并承担连带责任保证。贷款到期后虽经原告多次催要广元餐饮公司仍没有还款，并拖欠至今，故原告诉至法院。被告广元餐饮公司、王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华辩称，对借款事实没有异议，对抵押及连带保证责任也没有异议，但因为疫情期间公司没有营业，希望原告给予减免一部分利息。原告市农联社围绕诉讼请求依法提交了证据，被告广元餐饮公司、王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华均未提供证据。对证据和事实，本院认定如下：2018年10月16日，原告所辖向阳信用社与被告广元餐饮公司签订流动资金借款合同（编号810451810160008）、抵押合同，并与被告王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华签订保证合同，以上合同约定：被告广元餐饮公司向原告借款540万元，总借款期限为2018年10月16日起至2019年10月15日止；借款利率按每笔借款发放日所对应的贷款人挂牌公告的同期同档次利率执行；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息；借款用途为偿还810451509290001号合同项下广元餐饮公司所欠债务；被告广元餐饮公司以其名下位于佳木斯郊区新府社区不动产单元号230811134006GB00002F01150001的商业用房[房屋不动产权证号黑（2018）佳木斯市不动产权第0034628号，建筑面积1451.44平方米]为上述贷款提供抵押担保，被告王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华为上述贷款提供连带保证担保；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等；合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告与被告广元餐饮公司为抵押房屋办理了抵押登记[抵押权证号黑（2018）佳木斯市不动产证明第0017321号]。2018年10月17日，原告为被告广元餐饮公司发放贷款540万元。2019年10月15日贷款到期后，被告广元餐饮公司未依约清偿本息，其他六被告也未履行代偿义务。截止至2019年12月28日，尚欠借款本金540万元、利息166547.68元。以上事实有原告提供证据流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、不动产登记证明、抵押权证、借款凭证、贷款账户查询单等及当事人陈述为证，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：原告市农联社与被告广元餐饮公司、王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华签订的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同合法有效，对各方均具有约束力。被告广元餐饮公司未依约偿还借款，原告有权按照合同约定要求被告广元餐饮公司偿还借款本金及利息，有权要求对其抵押财产实现担保物权并要求保证担保人承担连带保证责任，故本院对原告的全部诉讼请求均予以支持。被告王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华实际承担担保责任后，可以依法向被告广元餐饮公司追偿，也可以依法要求其他担保人清偿其应当分担的份额。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条的规定，判决如下：一、被告佳木斯广元餐饮服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告鹤岗市市区农村信用合作联社借款本金540万元及利息（利息分段计算：1.利息计算至2019年12月28日共计166547.68元；2.自2019年12月29日起至本息清偿完毕之日止，以本金540万元为基数，按合同约定的利息支付标准计算）；二、如被告佳木斯广元餐饮服务有限公司不能按期足额清偿，不足部分以被告佳木斯广元餐饮服务有限公司提供抵押担保的位于佳木斯郊区新府社区不动产单元号230811134006GB00002F01150001的商业用房[不动产权证号黑（2018）佳木斯市不动产权第0034628号，抵押权证号黑（2018）佳木斯市不动产证明第0017321号，建筑面积1451.44平方米]折价、拍卖、变卖所得价款对原告鹤岗市市区农村信用合作联社优先受偿；三、如被告佳木斯广元餐饮服务有限公司不能按期足额清偿，对不足部分被告王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50765.83元，减半收取25382.92元，由被告佳木斯广元餐饮服务有限公司、王铁民、陈亚华、王**、荆明、许艳、陈召华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。审判员  王玥丹二〇二〇年十月二十二日书记员  李丽萍