黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0103民初16306号原告：中信银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地：哈尔滨市南岗区红旗大街**。代表人：李志涛，男，职务行长。委托诉讼代理人：王宝琴，黑龙江方圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丽君，黑龙江方圆律师事务所律师。被告：孟超，女，1985年7月12日生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：杨旭，男，1986年10月6日生，汉族，住哈尔滨市道里区。原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行与被告孟超、杨旭借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王宝琴到庭参加诉讼。二被告经本院合法传唤，无正当理由未出庭。本院依法缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令二被告偿还原告借款本金950648.63元；二、判令二被告给付原告利息、罚息及复利合计29086.77元（利息、罚息及复利自2019年3月20日计算至2019年8月7日为29086.77元，自2019年8月8日起按合同约定的罚息利率继续计算利息、罚息及复利至全部偿清之日止），两项诉讼总额合计979735.40元；三、要求二被告承担律师代理费3500元；四、如二被告不能清偿上述借款本息、罚息、复利等全部债务，要求以拍卖、变卖二被告抵押房产的价款优先受偿；五、本案的全部诉讼费、公告费由二被告承担。事实与理由：2014年11月19日，原告与二被告签订编号：银哈信字第149055号《中信银行个人借款合同》。合同22.4条约定：二被告向原告借款100万元人民币，借款使用期限自2014年11月19日至2044年11月19日，共计360个月，年利率8.646%，按月等额本息还款法，每月还款本息7792.84元，还款日为每月20日，还款总期数为360期。8.3条约定：甲方（被告）违反本合同约定逾期归还贷款的，乙方（原告）有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息；对逾期或未按本合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息（包括罚息），按逾期贷款罚息利率计收复利。17.1.1条约定：发生下列情况之一，即视为已发生违约事件：甲方（被告）或丙方（保证人）不履行或不完全履行本合同约定的义务的；甲方未按本合同及借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用。17.2.条约定，发生违约事件时乙方（原告）有权按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利，有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，并收回已发放的贷款本息及相关费用。22.7逾期贷款罚息利率为合同利率的150%。2014年11月14日，原告与被告孟超签订《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，被告孟超以其哈房权证里字第**，位于哈尔滨市××石头××街××东方明珠公寓××号，建筑面积193.79平方米的房屋作为上述全部债务的抵押担保，并于2014年11月18日办理抵押登记（哈房他证里字第××号）。合同签订后，原告于2014年11月19日向被告孟超指定账户发放贷款100万元。后二被告未按期足额支付贷款本息，虽经原告多次追讨，二被告仍未履行合同约定义务，被告的行为已构成违约。故原告诉至法院，请求依法裁决。二被告未出庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，二被告未出庭质证。原告提供的证据真实合法，与本案有关联性，能够相互印证证明待证内容，本院予以确认并在卷佐证。根据原告提供的证据及其当庭陈述，本院确认如下事实：2014年11月19日，原告与被告孟超签订《中信银行个人借款合同》。合同约定，被告孟超向原告借款100万元；借款期限自2014年11月19日至2044年11月19日；借款利率为贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮32%确定，本合同项下贷款利率为年利率8.646%，遇基准利率调整，贷款利率在贷款发放日起首次利率调整日确定为2015年1月1日，并从首次利率调整后，每12个月调整一次利率，利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日，调整当月没有首次利率调整日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日；还款方式为按月等额本息还款，每月还款本息7792.84元，还款日为每月20日，还款总期数为360期；被告孟超违反本合同约定逾期归还贷款的，原告有权按照中国人民银行的规定对被告孟超加收罚息；对逾期或未按本合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息（包括罚息），按逾期贷款罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%；被告孟超不履行或不完全履行本合同约定的义务或被告孟超未按本合同及借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的即构成违约，原告有权按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利，有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期并收回已发放的贷款本息及相关费用等内容。2014年11月14日，原告与被告孟超签订《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，合同约定，被告孟超以其位于哈尔滨市××石头××街××东方明珠公寓××房产（建筑面积193.79平方米）作为上述借款抵押担保，抵押担保的范围包括借款合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费保全费、执行费等）等。2014年11月18日双方就抵押房产办理了抵押登记（哈房他证里字第××号）。上述合同签订后，原告于2014年11月19日向被告孟超指定账户发放贷款100万元，被告孟超、杨旭在个人借款凭证（借据）上签名。此后二被告未按合同约定按期足额支付贷款本息，截至2019年8月7日二被告拖欠原告借款本金950648.63元、利息29086.77元。另查明，借款时二被告系夫妻关系。原告为本案诉讼花费律师代理费3500元。本院认为，原告与被告孟超签订的《中信银行个人借款合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的相关规定，合法有效。合同签订后，原告按合同约定向被告孟超发放了贷款100万元，被告孟超未按合同约定偿还借款本息构成违约，应承担还款责任及违约责任。被告杨旭在借款借据上签名，应承担共同还款责任。现二被告未出庭抗辩及提供相反证据证明其还款数额，故本院对原告所述尚欠款数额予以认定。现原告要求二被告偿还原告剩余全部借款本金950648.63元及截止2019年8月7日止的利息、罚息及复利29086.77元，并且要求自2019年8月8日起至实际给付之日止按照合同约定的罚息利率即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮32%后再上浮50%继续计算利息、罚息和复利及要求给付律师代理费3500元的请求，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告孟超以其案涉房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立，应依约承担抵押担保责任。综上所述，依据依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》之规定，判决如下：一、被告孟超、杨旭偿还原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金950648.63元;二、被告孟超、杨旭给付原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行上述借款逾期还款利息（截至2019年8月7日利息、罚息及复利为29086.77元，自2019年8月8日起逾期利息、罚息及复利按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮32%后再上浮50%继续计算，至实际给付之日止）；三、被告孟超、杨旭给付原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行律师代理费3500元；四、如被告孟超、杨旭到期不能清偿上述第一、二、三款项所列债务，对其不能清偿部分，以本案所涉被告孟超抵押的位于哈尔滨市道里区石头道街18号东方明珠公寓20层5号房产拍卖、变卖所得价款优先偿还原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行。上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告预交本院案件受理费6799元，公告费560元，由被告孟超、杨旭负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  吕桂梅人民陪审员  李志宏人民陪审员  李长伟二〇二〇年十月十六日书 记 员  孙萌萌