江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1322民初6476号 原告：周成明，男，1973年3月20日出生，沭阳县人，居民，住淮安市开发区。 委托诉讼代理人：张志国，江苏德沛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：仲召碧，江苏德沛律师事务所律师。 被告：李静，男，1986年6月13日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 被告：李克红，男，1970年2月13日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告周成明诉被告李静、李克红租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月5日公开开庭进行了审理，原告周成明的委托诉讼代理人张志国到庭参加诉讼，被告李静、李克红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周成明向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告李静于2017年4月5日就钢管、扣件、套管签订的《租赁合同》；二、判令被告李静返还原告钢管7644.5米、扣件15830只、套管729个、可调顶托12个；三、如被告李静不能返还第二项诉讼请求中的租赁物，则按钢管10元/米、扣件3元/只赔偿原告123935元；四、判令被告李静给付原告租金494571.62元（自2017年8月14日起计算至2020年3月22日止）；五、被告李克红对第三、四项诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：2017年4月5日，原告与被告李静、李克红签订《租赁合同》，约定被告李静从原告处租赁钢管、扣件、套管，租赁期限为2017年4月5日至2017年10月5日，租金为钢管每米0.005元/天，扣件每只0.003元/天，套管每个0.003元/天，被告李静给付原告押金20000元。租赁期限届满后，如被告李静仍要求发货或继续使用租赁物资，原租赁合同继续有效，但需付清租金，且双方同意按钢管每米0.03元/天、扣件每只0.03元/天计算租金，租期为不定期。被告李克红作为担保人在《租赁合同》上签字确认。截至2017年8月13日，共计产生租金30167.53元，被告李静于2017年8月底给付原告10000元，加上押金20000元，原告视为被告李静给付原告租金30000元，自愿放弃167.53元，2017年8月13日前的租金已付清。租赁期限届满后，原告自愿调整为按钢管每米0.015元/天、扣件每只0.015元/天、套管每个0.003元/天、可调顶托每个0.015元/天计算租金，截至2020年3月22日，共计产生租金494571.62元，原告自愿放弃2020年3月22日之后的租金。目前被告李静尚欠原告7644.5米钢管、15830只扣件、729个套管、12个可调顶托没有归还，如被告李静不能归还，应按钢管10元/米、扣件3元/只进行赔偿，赔偿款为123935元，因《租赁合同》没有约定套管、可调顶托的赔偿标准，原告自愿放弃该部分赔偿。原告多次要求被告李静归还租赁物、给付租金，要求被告李克红承担连带清偿责任，二被告拒不履行，请求支持原告的诉讼请求。 被告李静、李克红未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年4月5日，原告周成明（出租方、甲方）与被告李静（承租方、乙方）、李克红（担保方）签订《租赁合同》，约定被告李静从原告处租赁钢管、扣件、套管。第一条约定租赁期限为2017年4月5日至2017年10月5日。第二条约定租金为钢管每米0.005元/天，扣件每只0.003元/天，套管每个0.003元/天。第四条约定，经双方协商，乙方向甲方交付押金20000元，以甲方开具押金单据给乙方为准…乙方需每月与甲方结算一次并支付租金。第五条第3项约定，钢管扣件如有丢失，按钢管10元/米、扣件3元/只赔偿。第六条第（3）项约定，租赁期限届满，乙方仍要求发货或继续使用租赁物资，原租赁合同继续有效，但需付清所有租金，并且双方同意钢管每米0.03元/天、扣件每只0.03元/天计算租金，租期为不定期。被告李克红作为担保人在该《租赁合同》上签字确认。 合同签订后，原告周成明向被告李静提供了钢管55829.2米、扣件38250只、套管4587个，具体时间和数量如下：                            序号                       日期                       钢管（米）                       扣件（只）                       套管（个）                               1                       2017.4.14                       8807                       5400                       520                               2                       2017.4.15                       1984                       0                       0                               3                       2017.4.16                       1656.7                       1200                       150                               4                       2017.4.18                       2685                       1800                       0                               5                       2017.4.20                       0                       1500                       200                               6                       2017.4.22                       1468.8                       930                       29                               7                       2017.4.25                       2162.4                       600                       0                               8                       2017.4.28                       900                       0                       200                               9                       2017.5.17                       2088                       1500                       0                               10                       2017.5.18                       3395.8                       1200                       415                               11                       2017.5.24                       2160                       1800                       0                               12                       2017.5.25                       6202.8                       3900                       900                               13                       2017.5.26                       2602                       0                       0                               14                       2017.5.27                       1877.8                       1020                       560                               15                       2017.5.28                       1515.7                       2700                       160                               16                       2017.6.1                       1742                       600                       50                               17                       2017.6.2                       0                       600                       0                               18                       2017.6.21                       1230                       1290                       0                               19                       2017.6.22                       600                       0                       0                               20                       2017.7.30                       1828.8                       1950                       303                               21                       2017.8.23                       1861.9                       1560                       400                               22                       2017.8.25                       0                       900                       0                               23                       2017.8.26                       475                       450                       0                               24                       2017.8.27                       480                       0                       0                               25                       2017.9.7                       2206                       1050                       0                               26                       2017.9.8                       3750.8                       900                       200                               27                       2017.9.13                       1688                       900                       0                               28                       2017.9.14                       0                       3000                       400                               29                       2017.9.17                       460.7                       1500                       100                被告李静向原告周成明归还了钢管48249.6米、扣件23208只、套管3859个，具体时间和数量如下：                            序号                       日期                       钢管（米）                       扣件（只）                       套管（个）                               1                       2017.10.28                       1586.1                       0                       0                               2                       2017.10.30                       1142                       2632                       218                               3                       2017.11.1                       2088                       0                       0                               4                       2017.11.4                       1237.3                       684                       0                               5                       2017.11.5                       1685.4                       0                       0                               6                       2017.11.11                       1451                       1761                       94                               7                       2017.11.20                       1353.3                       646                       184                               8                       2017.11.29                       0                       2718                       267                               9                       2017.12.2                       2021.4                       0                       0                               10                       2017.12.3                       0                       3585                       410                               11                       2017.12.4                       2379.2                       3590                       40                               12                       2017.12.5                       2294.9                       0                       0                               13                       2017.12.6                       1716                       0                       0                               14                       2017.12.7                       2655                       0                       0                               15                       2017.12.8                       1151.1                       988                       990                               16                       2018.1.21                       0                       3166                       355                               17                       2018.1.22                       587.6                       240                       0                               18                       2018.1.24                       2317.2                       0                       0                               19                       2018.3.12                       988.2                       0                       0                               20                       2018.3.13                       3782.1                       0                       0                               21                       2018.3.25                       1714.3                       200                       0                               22                       2018.3.26                       3481.7                       890                       773                               23                       2018.3.28                       1461.3                       0                       0                               24                       2018.3.31                       1553.6                       0                       0                               25                       2018.4.1                       1682.6                       0                       0                               26                       2018.4.2                       1366.8                       0                       0                               27                       2018.4.4                       4114.2                       1080                       0                               28                       2018.4.14                       1869                       510                       528                               29                       2018.4.30                       570.3                       518                       0                另查明：合同签订后，被告李静给付原告周成明20000元押金、10000元租金，共30000元。原告要求被告返还租赁物、给付租金未果，于2020年5月12日诉来本院要求处理。 2020年8月5日,本院与被告李静通话，被告李静称同意解除其与原告周成明就钢管、扣件、套管签订的《租赁合同》。2020年10月12日，原告周成明申请撤回要求被告李静归还可调顶托12个的诉讼请求，并撤回关于可调顶托部分的租金，变更第四项诉讼请求为：判令被告李静给付原告租金493342.32元（自2017年8月14日起计算至2020年3月22日止）。 上述事实，有原告陈述、《租赁合同》、发货单、回货单等证据证明，足以认定。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告与被告李静、李克红签订的《租赁合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，原告要求解除其与被告李静就钢管、扣件、套管签订的《租赁合同》，被告李静于2020年8月5日同意解除，本院对原告的上述诉讼请求予以支持，原告与被告李静签订的《租赁合同》于2020年8月5日解除。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，原告与被告李静签订的《租赁合同》于2020年8月5日解除，被告李静尚欠原告7579.6米钢管、15042只扣件、728个套管未返还，应予以返还，原告要求被告李静返还钢管7644.5米、扣件15830只、套管729个，与本院查明的事实不符，对原告主张的超出上述范围部分的诉讼请求，本院不予支持。双方签订的《租赁合同》约定，钢管扣件如有丢失，按钢管10元/米、扣件3元/只赔偿，如被告李静不能返还上述租赁物，则应按合同约定给付原告赔偿款，原告要求被告李静赔偿123935元，同前所述，对原告主张的超出上述范围部分的诉讼请求，本院不予支持。 双方签订的《租赁合同》约定，租赁期限为2017年4月5日至2017年10月5日，租金为钢管每米0.005元/天、扣件每只0.003元/天、套管每个0.003元/天，租赁期限届满后，如继续使用租赁物资，按钢管每米0.03元/天、扣件每只0.03元/天计算租金，租期为不定期。本院认为，双方就钢管、扣件约定的租赁期限届满后的租金过高，本院调整为按钢管每米0.0065元/天、扣件每只0.039元/天计算。因双方就套管没有约定租赁期限届满后的租金，原告主张按双方约定的租赁期限内的租金计算，不违反法律规定，本院予以照准。按照上述计算方法，截至2019年3月22日，租金共190535.56元。原告自愿放弃167.53元租金，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准，被告李静已给付原告30000元，故被告李静应给付原告剩余租金160368.03元。原告主张租赁期限届满后按钢管每米0.015元/天、扣件每只0.015元/天、套管每个0.003元/天计算租金，要求被告李静给付2017年8月14日起至2020年3月22日的租金493342.32元，同前所述，本院对原告主张的超出上述范围部分的诉讼请求不予支持。 被告李克红在《租赁合同》上担保人处签字，但未约定保证方式，依法应按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案中，原告与被告李静约定租赁期限为2017年4月5日至2017年10月5日，双方应每月结算一次并付清租金，租赁期限届满后，如继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但需付清所有租金，租期为不定期。原告要求被告李克红对被告李静欠付的租金493342.32元承担连带清偿责任，因其最早于2020年5月12日向被告李克红主张权利，故2019年11月12日之前的租金已超过保证期间，保证人免除保证责任，被告李克红承担连带清偿责任的租金应为14314.97元（2019年11月13日至2020年3月22日期间的租金），对原告主张的超出上述范围部分的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告李克红对被告李静不能返还租赁物的赔偿款承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告李静、李克红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告周成明与被告李静就钢管、扣件、套管签订的《租赁合同》于2020年8月5日解除； 二、被告李静于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告周成明钢管7579.6米、扣件15042只、套管728个； 三、如被告李静不能返还本判决主文第二项确定的租赁物，则按钢管10元/米、扣件3元/只给付原告周成明赔偿款； 四、被告李静于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告周成明租金160368.03元； 五、被告李克红对本判决主文第三项确定的债务承担连带清偿责任，对本判决主文第四项确定的债务在14314.97元范围内承担连带清偿责任； 六、驳回原告周成明的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9746元，减半收取4873元，由原告周成明负担1888元，由被告李静负担2985元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并同时向该院预交上诉案件受理费9746元。 审判员  周思梦 二〇二〇年十月十六日 书记员  马艳秀 书记员  王浩茹 附录 一、履行义务提示 判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62×××78（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。