阜新蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0921民初3218号 原告康某，女，1950年1月1日出生，蒙古族，农民。现住辽宁省凌海市。 委托诉讼代理人白某1，女，1974年11月1日出生，蒙古族，农民。现住辽宁省阜新蒙古族自治县。系康某女儿。 原告白某1，女，1974年11月1日出生，蒙古族，农民。现住辽宁省阜新蒙古族自治县。 被告白某2，男，1970年1月17日出生，蒙古族，农民。现住辽宁省阜新蒙古族自治县。 委托诉讼代理人郭维军，系阜新蒙古族自治县东梁法律服务所法律工作者。 原告康某、白某1诉被告白某2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白某1、被告白某2及其委托诉讼代理人郭维军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告康某、白某1向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法认定被告现占有和使用的房屋为原、被告共同所有财产，并依法予以分割（约10万元）；2.被告擅自翻建房屋造成庭院内树木、果木被毁，要求赔偿6万元；3.白某1的土地由被告耕种至今（1993年至2020年），要求赔偿3万元；4.我们起诉来回跑要误工费和车费5000元；5.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：康某系原告白某1与被告白某2的母亲。康某与丈夫白云在1973年左右新建砖石结构房屋四间。白云于1986年春去世，年底原告康某改嫁。1987年春节后，被告将母亲的一只手撕裂，原告康某无奈，随男方搬离此宅。对白云死亡所留遗产进行了分割，具体为现有房屋，原告康某拥有两间房屋产权，另两间为白云所留遗产，原告康某将自己应继承的遗产份额留给原告白某1和被告白某2作为抚养费，即原告白某1取得遗产中的一间房屋，被告取得遗产中的一间房屋。至此，该四间房屋应属于二原告和被告共同所有。该房屋始终由被告占有和使用。被告未经二原告同意，于2009年左右将四间房屋拆除，利用原有宅基地进行了翻建。翻建的房屋也应属于二原告和被告共同所有。原告白某1的土地自1993年春至2020年一直由被告耕种，从未给过任何补偿，原告曾提过要些补偿，被告说没钱，故在此请求被告予以补偿。对于该房屋的分割，双方无法自行协商，二原告只能通过诉讼解决。 被告白某2辩称：一、我父亲白云于1986年春去世，原告康某于当年年底改嫁。当时我16周岁，原告白某1只有12周岁。1987年，原告康某抛下我和白某1再嫁同村的张凤义。当时商定的条件是：白云和原告康某共有四间房屋，其中两间为白云所留遗产，原告康某放弃继承权，由我和白某1继承，每人一间房屋。对于归原告康某所有的另两间房屋，原告康某自愿留给我，作为我抚养原告白某1的回报。当时，有村干部崔树林在场，经过东梁镇司法助理宋海签订了协议。原告康某离家时，将能用的物品全部带走。此后，我以一个未成年哥哥的身份抚养照顾未成年的妹妹即原告白某1。经历了艰难困苦，饱受了世间冷暖，终将白某1抚养成人。由此应认定，原有的四间房屋应归我和白某1共有，我拥有三间房屋的份额，原告白某1拥有一间房屋的份额。原告康某将自己的两间房屋留给我抵顶抚养白某1的费用，已经不再拥有该房屋的份额。二、原有的四间房屋位于采煤沉陷区治理范围，经鉴定属于拆迁等级，做拆除处理。经核算，该房屋拆除共获得拆迁补偿金和宅基地补偿金人民币18727.20元。我与阜蒙县采煤沉陷区治理办公室于2008年6月12日签订了《阜新市采煤沉陷区住宅拆迁补偿协议》，我将四间房屋拆除后，将房屋所有权证交于该办公室，而后领取了拆迁补偿金。至此，原有的四间房屋产权因拆迁而消灭，不复存在。该房屋宅基地因房屋拆除转为农用地。三、经本地村民委员会同意，我利用拆除房屋后空闲的土地，于2009年新建了房屋。该房屋属于我与妻子共同出资新建的房屋，属于我与妻子的共同财产。二原告对此房屋不享有共同财产份额。二原告无权对我重建的现有房屋主张任何权利。四、在拆迁的院落内没有树木，只有两棵枣树。二原告要求赔偿树木和果树损失6万元没有任何事实依据。五、原告白某1承包经营的土地，我一直让其自己耕种，但其不愿耕种，为此，将该地我已承包给他人耕种，每年每亩只收取50元至100元不等的承包费。因原告白某1自己不愿耕种经营该土地，所以对于白某1而言，不存在经济损失，无权要求我赔偿。六、二原告要求我赔偿误工费、车费没有任何事实根据和法律依据，我不予赔偿。综上，请求人民法院查明事实，依法作出公正判决。 经审理查明，原告康某系原告白某1与被告白某2的母亲。原告康某与丈夫白云于1971年建有砖石结构房屋四间。原告康某的丈夫白云于1986年春去世，当年年底原告康某改嫁。原告康某将自己应继承的白云所留遗产房屋两间，留给原告白某1和被告白某2作为抚养费。因原告康某与丈夫白云所建房屋位于采煤沉陷区治理拆迁范围，2008年6月12日，被告白某2（曾用名白浩）与阜新蒙古族自治县采煤沉陷区治理办公室签订了拆迁补偿协议书，协议签订后，被告将受损房屋的产权证交给阜新蒙古族自治县采煤沉陷区办公室，房屋拆除后，被告获得拆迁补偿款人民币18727.2元。拆迁补偿协议中并未体现在拆迁院落内有树木和果树。被告认可院落内只有两棵枣树。2009年，被告新建了房屋。原告白某1有个人承包土地2亩，一直由被告耕种经营，现被告将该2亩地转包给他人耕种。 上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提供的村委会证明，被告提供的1971年房屋所有权证复印件、2008年6月12日阜新市采煤沉陷区住宅拆迁补偿协议书复印件在卷为凭，并经庭审质证、审核，可以认定。 本院认为，公民合法的财产受法律保护。本案中被告称其母亲康某改嫁时已将其所有的两间房屋自愿放弃归被告所有，作为抚养原告白某1的回报，对此被告未提供相应的证据证明，本院不予采纳。故原告康某与丈夫白云共有的房屋，在白云去世后所留遗产两间房屋原告康某已放弃继承归原告白某1与被告白某2每人一间，原告康某自己的两间房屋原告并未放弃，因该房屋在2008年时已拆迁，获得拆迁补偿款人民币18727.2元，该款应由二原告与被告分得，其中原告康某分得9363.6元（18727.2元×1/2），原告白某1分得4681.8元（18727.2元×1/4），被告白某2分得4681.8元（18727.2元×1/4）。对二原告主张的因被告擅自翻建房屋、毁坏庭院树木、果木，要求被告赔偿6万元的请求，因二原告未提供相应的证据证明，本院无法支持。对原告白某1主张的1993年至2020年土地补偿费3万元，本院认为，在九几年时未见将土地出租转包的情况，当时还涉及交纳农业税和村统筹提留款。2006年1月1日，中国才全面免除农业税。根据本地情况，土地流转也只是在近十几年内逐渐增多。被告认可2000年至2010年每亩承包费为50元，2010年至2020年每亩承包费100元。因原告白某1未提供证据，但本院认为被告认可数额较低，本院对原告白某1的土地损失酌情认定为5000元（50元/亩×2亩×10年+200元/亩×2亩×10年）。对二原告主张的误工费及车费5000元，因未提供相应的证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第七十六条、第七十八条之规定，判决如下： 一、被告白某2于本判决生效后十日内给付原告康某动迁补偿款人民币9363.6元，给付原告白某1动迁补偿款人民币4681.8元； 二、被告白某2于本判决生效后十日内给付原告白某12亩土地承包费人民币5000元（至2020年）； 三、驳回二原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4200元，由二原告承担3790元，由被告白某2承担410元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 审 判 长  包丽颖 人民陪审员  项双喜 人民陪审员  曹云冬 二〇二〇年十月二十六日 书 记 员  项 楠