江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0121民初3410号原告：徐静，女，1972年6月16日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。委托诉讼代理人：罗超，江西豫章律师事务所律师。被告：龚玲玉，女，1949年7月12日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：陈家坤，男，1950年7月12日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：陈文娟，女，1978年5月2日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。被告：周鑫，男，1975年5月16日出生，汉族，住江西省九江市武宁县。原告徐静诉被告龚玲玉、陈文娟、陈家坤、周鑫民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐静及其委托诉讼代理人罗超、被告陈家坤到庭参加诉讼，被告龚玲玉、陈文娟、周鑫经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现己审理终结。原告徐静向本院提出诉讼请求：一、判令四被告归还原告借款350000元并支付利息16800元、滞纳金63000元（借款利息以350000元为本金，按月利率1.2%自2019年6月22日起计算至2019年10月21日；滞纳金以350000元为本金，按月利率2%的标准自2019年10月22日起暂计算至2020年7月21日，实际计算至四被告归还原告全部借款之日止）；二、判令四被告支付原告为实现债权所支付的律师费10000元；三、判令原告对被告提供的担保物（坐落于南昌市房屋）在借款本息、滞纳金以及原告为实现债权所支付的各项费用范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费由四被告承担。事实与理由：2019年4月17日，四被告向原告提出借款350000元。2019年4月17日、2019年4月22日，原告分别向四被告支付借款120000元、230000元。双方于2019年4月22日签订《个人抵押借款合同》一份，该合同对借款期限、借款利息、抵押担保事宜进行了明确的约定。被告陈家坤、陈文娟以其名下的南昌市房屋为前述债务提供抵押担保。原告与被告陈家坤、陈文娟共同办理了抵押登记。四被告收到原告出具的借款后，未按照约定还本付息，虽经原告多次催索未果。被告陈家坤辩称，字是我签的，原告没有把借款原因和事实反映，只是简单的说明借款，借款合同只有一份，当时他要我怎么写就怎么写，他没有告诉我借款人是徐静；我方向原告转账了三笔钱，都是支付利息，共计14000多元，当时借钱的时候还给了一位中间介绍人涂女士20000元好处费。被告龚玲玉、陈文娟、周鑫未答辩。本院经审理认定事实如下：原、被告经人介绍认识，被告周鑫因投资急需用钱，故向原告提出借款350000元。2019年4月22日，原告徐静与被告周鑫、陈家坤、龚玲玉、陈文娟签订《个人抵押借款合同》一份，约定：借款金额350000元，借款期限自2019年4月22日起至2019年10月21日止，合同第三条还约定利息按月结清，如推迟归还借款，被告应当按日支付滞纳金千分之三，借款利率为月利率1.2%，被告陈家坤同意将其名下位于南昌市房屋为上述债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记，原告取得了抵押权证，证号为赣（2019）南昌县不动产证明第0011337号，合同还约定了违约责任等。2019年4月22日，被告周鑫、陈家坤、龚玲玉、陈文娟向原告出具《借款借据》一份，载明“今收到徐静出借的人民币叁拾伍万元整，借款期限自2019年4月22日至2019年10月21日止”，四被告均在借款借据上签字捺印确认。2019年4月17日、2019年4月22日，原告徐静分别通过招商银行账户向被告陈家坤转账120000元、230000元，并备注“借款”。被告在借款期限内仅支付过两个月利息8400月，借款到期后，被告未按约还款，也未支付利息，至今尚欠原告借款本金350000元及利息未归还，虽经原告多次催收未果。为此，原告诉至法院，请求判如所请。以上事实有原告提供的《个人抵押借款合同》一份、《借款借据》一份、银行转账凭证一份为证，且能相互印证，足以认定。本院认为：原、被告双方签订的《个人抵押借款合同》系双方真实意思表示、且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。被告周鑫、陈家坤、龚玲玉、陈文娟向原告借款350000元有借款合同、借款借据和银行转账凭证为据，事实清楚，证据确凿，本院予以认定；故原告要求上述四被告归还借款本金350000元，理由正当，本院予以支持。根据借款合同的约定，本案所涉借款期限已于2019年10月21日届满，借款期限内借款利率为月利率1.2%，如被告推迟归还原告借款，应当按照逾期还款金额日千分之三的标准向原告支付滞纳金，被告向原告借款后仅支付了部分利息，未按照约定还本付息，因本案属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（自2020年8月20日起施行）中规定的2020年8月20日之前已经受理的民事案件，根据双方的约定以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，故原告要求被告按月利率1.2%支付借款期限内利息，并按月利率2%支付逾期还款所产生的滞纳金，符合事实和法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，本案原告既主张逾期利息按年利率24%计算，又主张律师费10000元，违反上述法律规定，故对原告要求被告支付律师费10000元的诉讼请求，本院不予支持。被告陈家坤自愿将其所有的位于南昌市房屋为上述债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记，原告取得了抵押权证，故原告要求对上述房产在借款本息、滞纳金以及原告为实现债权所支出的各项费用范围内享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。被告陈家坤辩称已向原告支付三笔利息共计14000多元，但未提供证据证明，原告只承认收到两个月的利息8400元，故对原告承认部分的利息，本院予以确认，对原告不承认的利息不予支持；被告辩称向涂女士支付的20000元好处费应在利息中予以抵扣，因该笔钱是被告与案外人之间的交易，与本案原告无关，故本院不予支持。为此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告龚玲玉、陈文娟、陈家坤、周鑫在本判决生效后三十日内一次性偿付原告徐静借款本金350000元及利息16800元、滞纳金63000元（利息自2019年6月22日起按月利率1.2%算至2019年10月21日止；滞纳金自2019年10月22日起按月利率2%暂算至2020年7月21日，实际计算至借款还清之日止）；二、原告徐静有权对被告陈家坤提供的抵押物坐落于南昌市房产【产权证号：00071384，不动产证明：赣（2019）南昌县不动产证明第0011337号】在上述第一项款项范围内通过拍卖、变卖或折价所得款项中享有优先受偿权；三、驳回原告徐静的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费7897元，减半收取3948.5元，由被告龚玲玉、陈文娟、陈家坤、周鑫共同承担。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判员  毛衍相二〇二〇年十月二十七日法官助理尧丽书记员吴伟成