湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0105民初6852号 原告：长沙宝恺酒店管理有限公司，住所地长沙市开福区洪山路**藏珑湖上国际花园**商业区第****。 法定代表人：李玉宏，执行董事。 委托诉讼代理人：唐倪，湖南言顺律师事务所律师。 被告：王某，男，1985年5月8日出生，汉族，住辽宁省。 原告长沙宝恺酒店管理有限公司（以下简称“宝恺酒店”）与被告王某民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宝恺酒店委托诉讼代理人唐倪到庭参加诉讼，被告王某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告宝恺酒店向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还剩余借款本金28,000元；2、判令被告向原告支付以本金总额170,814元为基数，按照月利率0.8%自2015年3月29日起，计算至清偿之日止的借款利息（暂计至2020年7月20日为88,413元）；3、判令被告向原告支付逾期还款以剩余借款本金28,000元为基数，按照日万分之五的标准自2019年6月2日起计算至清偿之日止的违约金（暂计至2020年7月20日为5,810元）（以上1、2、3项请求共计122,223元）；4、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2014年8月27日，被告为购买藏珑白塔湾里项目XX号房屋，与原告签订《借款协议书》，向原告借款170,814元，用于支付首付款不足部分。借款协议书第二条约定“甲方向乙方出借的款项，如乙方在双方约定的借款期限内按期归还，则利息为0；如乙方未能按本协议第四条的约定按期还款的，甲方有权提前收回借款，并宣布借款提前到期，届时乙方应自收到借款之日起按月利率0.8%向甲方支付借款利息，并按本协议第六条第3款之约定承担违约金。”第六条约定“乙方保证按照本协议第四条约定的时间及金额进行还款。若出现逾期未还款，视为乙方发生信用不良的违约行为，乙方除应按本合同第二条约定支付利息外，还需向甲方按日缴纳剩余借款总额的千分之一作为违约金（从应还款之日起计算至实际还款之日止）”。另，借款协议书第三、四条约定了还款方式，还款期间为2015年6月1日至2019年6月1日，借款分为5次偿还，第一次还款为2015年6月1日，还款金额为30,814元；第二次还款为2016年6月1日，还款金额为56,000元；此后3次还款为每年6月1日，还款金额为28,000元。双方同时还对争议处理约定提交至甲方（即本案原告）所在地人民法院诉讼解决。借款协议书签订后，原告于2015年3月29日履行了借款义务，被告向原告出具了收条。但被告2019年6月1日未按约定还款。根据双方约定，被告应当偿还剩余借款本金28,000元，并依据合同向原告支付借款利息。对于上述款项，原告多次催要，被告均未给付。鉴于此，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，恳请支持。 被告王某未到庭参加诉讼，但向本庭提供书面答辩意见称，1、原告在诉状中要求支付利息及违约金无法律依据，原告无金融业务经营资格，其行为属于非法金融业务活动。原告无金融业务经营资质，其行为属于从事非法金融业务活动，故借款协议书无效；2、开发商虚假宣传，避重就轻，引入无金融业务经营资质的第三方即原告，签署不合理借款协议，是非法进行民间借贷的行为，恶意索要违约金及利息；3、沈阳双瑞开发有限公司与原告非法扣押购房合同，导致答辩人生活等方面很多麻烦。并且沈阳双瑞房地产开发有限公司与原告联合故意拖延递交办理房产证资料；4、诉求中提出，原告多次催要，答辩人均未给付，答辩人非常希望能与原告进行沟通。 经审理查明，2014年8月27日，原告宝恺酒店（甲方：贷款方）与被告王某（乙方：借款方）签订《借款协议书》，约定乙方为购买沈阳双瑞房地产开发有限公司开发的藏珑白塔湾里项目X号房，向甲方借款170,814元用来支付购房首付款。如乙方在约定的借款期限内按期归还，则利息为0，如乙方未能按协议约定按期还款的，甲方有权提前收回借款，届时乙方应自收到借款之日起按月利率0.8%向甲方支付借款利息，并协议约定承担违约责任。借款及还款期限为从2014年8月27日至2019年6月1日止。还款方式约定，第一次还款时间为2015年6月1日，还款金额30,814元；第二次还款为2016年6月1日，还款金额为56,000元；之后每年还款一次，从2017年还款至2019年，每年还款时间为6月1日，还款金额为28,000元。第五条约定，甲方应按乙方指示在合同签订后的五日内以现金方式将所借款项直接支付给沈阳双瑞房地产开发有限公司，在沈阳双瑞房地产开发有限公司收到借款后，视为乙方收到甲方之借款。第六条约定，签订本协议时，乙方已向沈阳双瑞房地产开发有限公司足额缴纳所购房屋的定金，剩余首付款由乙方向甲方借款予以支付；乙方无权要求甲方将所贷金额直接支付给乙方。乙方保证按照协议约定的时间及金额进行还款。若出现逾期未还款，视为乙方发生信用不良的违约行为，乙方除应按本合同第二条约定支付利息外，还需向甲方按日缴纳剩余借款总额的千分之一作为违约金（从应还款之日起至实际还款之日止）。原、被告均在该《借款协议书》上签字盖章进行确认。2015年3月29日，被告向原告出具《收条》，载明收到原告支付的出借款项170,814元用于购买上述房屋，借款到期后，被告还款四次，至2019年6月1日，被告尚欠28,000元未依约归还，酿至纠纷。 另查，原告登记的经营范围为：酒店管理及咨询、投资咨询、企业形象策划、设计、代理发布国内各类广告、家政服务。原告因相同事情在本院另对他人提起多起诉讼。 上述事实有《借款协议书》、收条、商品房买卖合同、发票、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，一、《银行业监督管理法》第十九条规定：“未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动”。该规定属于效力性强制性规定。而原告并无金融业务经营资质，却向社会不特定对象提供资金，出借行为具有反复性、经常性，借款目的也具有营业性，其行为属于从事非法金融业务活动。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第十条之规定，涉案《借款协议》应属无效合同。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任”之规定，被告应向原告返还28,000元；因被告未还款存在相应过错，造成原告存在利息损失，故本院酌情被告王**以未还本金28,000元为基数按中国人民银行贷款基准利率支付利息自2019年6月1日起至2019年8月20日，经计算为298元；2019年8月20日之后以未还本金为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算利息至款项支付完毕之日；二、被告王某经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告王某于本判决生效之日起十日内返还原告长沙宝恺酒店管理有限公司款项28,000元以及利息298元（该利息暂计算至2019年8月20日；2019年8月20日之后以未还本金为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算利息至款项支付完毕之日止）； 二、驳回原告长沙宝恺酒店管理有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2,744元，因适用简易程序减半收取1,372元，由被告王某承担367元，由原告长沙宝恺酒店管理有限公司承担1,005元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  吴晓君 二〇二〇年十月二十七日 代理书记员  任 友