湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0502民初2736号 原告：蒋某1，男，1982年6月30日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 委托诉讼代理人：严晔，浙江广诚律师事务所律师。 被告：蒋某2，男，1952年4月16日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 被告：蒋某3，女，1954年12月1日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 被告：蒋某4，女，1963年4月3日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 三被告共同委托诉讼代理人：王强，浙江六和（湖州）律师事务所律师。 被告：蒋某5，男，1959年7月14日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 第三人：洪某，女，1959年11月20日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 原告蒋某1与被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5与洪某继承纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法由审判员张俊适用简易程序公开开庭进行了审理。本案审理过程中追加洪某为第三人。原告蒋某1的委托诉讼代理人严晔，被告蒋某2及被告蒋某2、蒋某3、蒋某4的共同委托诉讼代理人王强，被告蒋某5第三人洪某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋某1起诉称：原告爷爷奶奶即被继承人蒋阿毛、沈细毛生前生育三个儿子、两个女儿，分别是本案的四个被告及原告的父亲蒋建林。其中原告的爷爷即被继承人之一蒋阿毛于2012年9月3日病故，原告的父亲蒋建林于2016年9月24日病故，原告的奶奶即另一被继承人沈细毛于2019年1月16日病故。原告的爷爷奶奶生前没有立遗嘱。原告的爷爷奶奶遗产有两处房产即湖州市吴兴区龙泉街道华丰小区57幢，205室建筑面积为49.6平方米的住宅一套附与他人共享使用权自行车库、浙江省湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号一楼一底建筑面积为101.16平方米住宅一套、银行存款40万余元（存款具体以银行存款金额为准）、五只金戒指及一条金项链在被告蒋某5处保管；浙江省湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号房屋租金4.8万元在被告蒋某2处。其中银行存款在奶奶病故前日，经商量后，将银行存款取出存在被告蒋某2的名下，后在2019年9月9日以被告蒋某2名义账户内分存五个存单每份存款6万元。存单及密码由被告蒋某4设置保管。当时约定存款等被继承人过完五七后予以分割。后原、被告就遗产分割经多次协商未能达成一致意见，以致纠纷成诉，故起诉至法院。原告向本院提出如下诉讼请求：一、依法按法定继承均等分割被继承人蒋阿毛、沈细毛的遗产，最终判令原告取得两被继承人遗产总额的五分之一暂计人民币38万元（遗产的价值以评估为准）；二、诉讼费用由原、被告共同承担。 被告蒋某2、蒋某3、蒋某4答辩称：对继承份额不认可，被继承人蒋阿毛先于蒋建林死亡，蒋建林死亡后被继承人沈细毛死亡。对蒋阿毛的死亡时间不认可，应当是2001年死亡的。现有遗产为存款及现金348150元，扣除丧葬支出33400元后尚有314750元，其中定期存单300000元，现金14750元，以上遗产已包括租金收入44000元。沈细毛死亡后的丧葬费、抚恤金29150元。沈细毛尚有债权32700元。2014年至2016年的租金收入在蒋建林处。 被告蒋某5辩称：遗产应当还有数千元现金。 第三人洪某辩称：要求按法律规定继承。 本案审理过程中，原告、四被告及第三人均确认蒋阿毛于2001年死亡，沈细毛于2019年1月死亡，均认可被告蒋某2、蒋某3、蒋某4对于遗产中现金及存款的陈述，确认沈细毛的丧葬费用33400元先从丧葬费、抚恤金29150元中扣除，不足部分4250元从存款及现金314750元中扣除后再分配，应分配数额为325394.73元（其中租金44000元，存款及现金266500元，利息14894.73元）。 原告蒋某1为支持其诉讼请求向本院提交如下证据： 证据1：独生子女证、结婚证、户口本各一份，证明原告诉讼主体资格及继承资格。 证据2：注销户口证明三份、户口登记表二份，证明继承人为被继承人蒋阿毛与沈细毛的五个子女蒋某2、蒋建林、蒋某3、蒋某4、蒋某5，而蒋建林已于2016年9月24日死亡，原告应当作为继承人的事实。 证据3：租赁协议二份，证明被继承人的房产已出租，租金在被告蒋某2处的事实。 证据4：不动产权属信息查询二份，证明被继承人蒋阿毛、沈细毛的遗产包括湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室及湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号的房产的事实。 被告蒋某2、蒋某3、蒋某4对原告的证据质证认为：对证据1的证据三性均无异议；对证据2中蒋阿毛的死亡时间有异议，应当是2001年去世的，对蒋建林、沈细毛的死亡时间无异议；对证据3的真实性无异议，租金已包含在存款中；对证据4的证据三性无异议，但湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的土地使用权登记在原告名下，权属存在争议。 被告蒋某5、第三人洪某对原告的证据均无异议。 被告蒋某2、蒋某3、蒋某4为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据： 证据1：房屋所有权证二份，证明被继承人蒋阿毛、沈细毛的遗产包括湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室及湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号的房产的事实。 证据2：情况说明一份，证明湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的2014年至2016年的租金在蒋建林处的事实。 证据3：借条一份，证明被继承人沈细毛的遗产包括债权32700元的事实。 证据4：湖州市不动产登记信息查询记录、土地使用权登记申请表、宗地草图各一份，证明湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的房屋产权证登记的权利人与土地使用权人不一致的事实。 原告对被告蒋某2、蒋某3、蒋某4的证据质证如下：对证据1的证据三性无异议；对证据2的证据三性均有异议，被告蒋某2、蒋某3、蒋某4并未举证证明2014年至2016年的租金交付给蒋建林的事实；对证据3的真实性无异议，债权应当作为遗产分配；对证据4的真实性没有异议，该房产可以作为被继承人的遗产来处理。 被告蒋某5对被告蒋某2、蒋某3、蒋某4的证据质证认为：对证据1的证据三性均无异议；对证据2不清楚；对证据3无异议，但应当由被告蒋某2将借款32700元交给继承人分配，其自行向债务人追偿；对证据4真实性无异议，该房产可以作为被继承人遗产处理。 第三人洪某对被告蒋某2、蒋某3、蒋某4的证据质证认为：对证据1的证据三性均无异议；对证据2的证据三性均有异议，蒋建林从未收到过租金；对证据3的证据三性无异议；对证据4的真实性没有异议，该房产可以作为被继承人遗产处理。 被告蒋某5、第三人洪某未向本院提交证据。 本院对证据认定如下：原告的证据1、证据2、证据3经被告及第三人质证均无异议，对其证明效力予以确认；证据4中的房屋产权证符合有效证据形式要件，其中湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室登记于1997年10月21日，两被继承人均未死亡，能够证明该房产系被继承人的遗产的事实，对该证明效力予以确认；湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的房屋产权登记与土地使用权登记不一致，其权属存在争议，不宜在本案中作为予以分配，各继承人可在该房产的权属争议消除后另行主张。 被告蒋某2、蒋某3、蒋某4提交的证据1符合有效证据形式要件，但结合证据4，湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的房屋产权登记与土地使用权登记不一致，其权属存在争议，不宜在本案中分配，各继承人可在该房产的权属争议消除后另行主张；证据2不符合有效证据形式要件，对其证明效力不予确认；证据3的债权未经债务人确认，本院不予处置。 本院经审理，认定事实如下：被继承人蒋阿毛与沈细毛生前系夫妻，共生育蒋建林（已死亡）、蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5五个子女。2001年，被继承人蒋阿毛死亡，2016年9月24日，蒋建林死亡，2019年1月，沈细毛死亡。原告蒋某1系蒋建林与第三人洪某的婚生子。被继承人蒋阿毛、沈细毛生前所有的位于湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室××，沈细毛死亡后，尚有银行存款256000元及租金收入44000元在被告蒋某2处，另有现金14750元亦在被告蒋某2处。现原、被告及第三人就遗产分割无法达成一致，以致纠纷成讼。 另查明，被继承人蒋阿毛名下的位于湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的土地使用权申请登记人为原告蒋某1。另有一笔沈细毛的存款利息在被告蒋某2处，扣除湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室水电费后金额为14894.73元。 本院认为，公民的继承权依法受法律保护。本案中被继承人蒋阿毛、沈细毛生前未立遗嘱，应按法定继承对遗产进行处理。继承从被继承人死亡时开始。位于湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室及湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号的房产属于蒋阿毛与沈细毛婚内取得，应当为二人夫妻共同财产，由于湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房屋产权登记与土地使用权登记不一致，其权属存在争议，分割后过户登记存在争议，故本院认为不宜在本案中直接将该房产予以分割，应当在相关争议消失后由继承人另行主张，但该争议不影响该房产的租金收入的分割。因此，蒋阿毛、沈细毛死亡后其可供分割的遗产应当为湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室的不动产权及湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的租金收入44000元，银行存款256000元，结息14894.73元，现金10500元（现金14750元及抚恤金、丧葬费29150元，扣除丧葬费用33400元，剩余10500元）。上述遗产的分割如下： 蒋阿毛死亡后至蒋建林死亡前 华丰小区（不动产） 泰安东路1号（仅房产） 存款 租金 蒋建林 1/12 1/12 0 0 蒋某2 1/12 1/12 0 0 蒋某3 1/12 1/12 0 0 蒋某4 1/12 1/12 0 0 蒋某5 1/12 1/12 0 0 沈细毛 自有1/2+继承1/12=7/12 自有1/2+继承1/12=7/12 0 0 蒋建林死亡至沈细毛死亡前 华丰小区（不动产） 泰安东路1号（仅房产） 存款 租金20000元 蒋某1 蒋建林继承份额的1/2中的1/3，为1/12×1/2×1/3=1/72 蒋建林继承份额的1/2中的1/3，为1/12×1/2×1/3=1/72 0 277.7元 洪某 蒋建林继承份额的1/2，再继承剩余1/2中的1/3，为1/12×1/2+1/12×1/2×1/3=1/18 蒋建林继承份额的1/2，再继承剩余1/2中的1/3，为1/12×1/2+1/12×1/2×1/3=1/18 0 1111.1元 蒋某2 1/12 1/12 0 1666.7元 蒋某3 1/12 1/12 0 1666.7元 蒋某4 1/12 1/12 0 1666.7元 蒋某5 1/12 1/12 0 1666.7元 沈细毛 自有7/12，蒋建林继承份额的1/2中的1/3，合计为7/12+1/72= 43/72 自有7/12，蒋建林继承份额的1/2中的1/3，合计为7/12+1/72= 43/72 0 11944.4元 合计 1 1 0 20000元 沈细毛死亡后 华丰小区（不动产） 泰安东路1号（仅房产） 存款及现金266500元及利息14894.73元，合计281394.73元 租金24000元 沈细毛18年 租金11944.4元 蒋某1 从蒋建林处继承的1/72及从沈细毛处继承的1/5，为1/72+43/72×1/5=2/15 从蒋建林处继承的1/72及从沈细毛处继承的1/5，为1/72+43/72×1/5=2/15 1/5，为56278.94元 2/15，为3200元 1/5，为2388.88元 洪某 1/18 1/18 0 1/18，为1333.3元 蒋某2 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/5，为56278.94元 73/360，为4866.6元 1/5，为2388.88元 蒋某3 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/5，为56278.94元 73/360，为4866.6元 1/5，为2388.88元 蒋某4 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/5，为56278.94元 73/360，为4866.6元 1/5，为2388.88元 蒋某5 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/12及从沈细毛处继承的1/5，为1/12+43/72×1/5=73/360 1/5，为56278.94元 73/360，为4866.6元 1/5，为2388.88元 合计 1 1 281394.7元 23999.7元 11944.4元 综上，为正确调整民事法律关系，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条第一款之规定，判决如下： 一、登记在被继承人沈细毛名下的坐落于湖州市吴兴区××街道××小区××幢××室的不动产由原告蒋某1获得2／15的份额，由被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5各获得73／360的份额，由第三人洪某获得1／18的份额； 二、被继承人沈细毛所有的在被告蒋某2处的存款、现金、结息等共计281394.73元，由原告蒋某1、被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5各获得56278.94元，由被告蒋某2向各继承人支付； 三、登记在被继承人蒋阿毛名下的坐落于湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的2018年至2019年的租金收入20000元由原告蒋某1获得277.7元，由被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5各获得1666.7元，由第三人洪某获得1111.1元，由被继承人沈细毛继承的11944.4元分别由原告蒋某1、被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5各获得2388.88元，由被告蒋某2向各继承人支付。 四、登记在被继承人蒋阿毛名下的坐落于湖州市吴兴区杨家埠街道塘口集镇泰安××路××号××房产的2019年至2020年的租金收入24000元由原告蒋某1获得3200元，由被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5各获得4866.6元，由第三人洪某获得1333.3元，由被告蒋某2向各继承人支付。 五、驳回原告蒋某1的其他诉讼请求。 本案受理费5958元，减半收取2979元，由原告蒋某1负担567元、由被告蒋某2、蒋某3、蒋某4、蒋某5各负担597元，由第三人洪某负担24元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员 张 俊 二〇二〇年十月二十七日 书记员 潘蓉秀