成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0116民初3901号 原告：平安好房（上海）电子商务有限公司，住所地：上海市徐汇区凯滨路****。 法定代表人：庄晓东，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：马逸菲，北京德和衡（成都）律师事务所律师。 被告：成都海润置业有限公司，住所地：四川省成都市双流区西航港街道珠江路**空港国际城****。 法定代表人：刘家骥，总经理。 委托诉讼代理人：黄成强，男，系公司员工。 原告平安好房（上海）电子商务有限公司（以下简称：平安好房公司）与被告成都海润置业有限公司（以下简称：海润公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告平安好房公司委托诉讼代理人马逸菲到庭参加诉讼，被告海润公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 平安好房公司向本院提出如下诉讼请求：判令海润公司支付拖欠的佣金228134.56元,赔偿拖欠佣金的利息损失（以228134.56元为基数，自2018年11月5日起计至实际支付之日止，2019年8月20日前按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基数，参照逾期罚息利率加收50%标准计算；2019年8月20日后按照全国银行间同业拆借中心贷款利率为基数，参照逾期罚息利率加收50%标准计算）,赔偿律师费7000元,并承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2018年5月25日，平安好房公司与海润公司签订了（2018）183号《项目销售合作协议》，约定2018年5月25日至2018年8月30日，海润公司委托平安好房公司为海润公司开发的“长岛国际社区（江安城）项目”提供销售推介服务。2018年9月1日，平安好房公司与海润公司签订了（2018）337号《项目销售合作协议》，约定2018年9月1日至2018年10月30日，海润公司委托平安好房公司为海润公司开发的长岛国际（江安城）项目提供销售推介服务，约定在平安好房公司介绍的客户成功购买该项目房源并完成付款义务后，双方进行结算，在结算完成后10个工作日内海润公司应当向平安好房公司支付佣金。双方就应当结算的佣金进行核对后，海润公司向平安好房公司出具了《分销结算明细表》,该表载明海润公司应当向平安好房公司支付228134.56元佣金。2020年1月14日，平安好房公司委托上海市金茂律师事务所向海润公司发送了《律师函》，要求海润公司在收到函件5个工作日内支付拖欠的佣金，海润公司在收到《律师函》以后仍未向平安好房公司支付。平安好房公司已完全履行合同义务，海润公司不按照合同约定支付佣金，应当承担赔偿因此给平安好房公司造成的损失。平安好房公司主张的利息起算时间从2018年10月20日最后一次结算起10个工作日的次日即2018年11月5日开始计算。 海润公司未作答辩。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下： 2018年5月25日、同年9月28日，海润公司（甲方）与平安好房公司（乙方）签订了两份《项目销售合作协议》，合同约定：甲方委托乙方为甲方开发的位于成都市双流区的“长岛国际（江安城）项目”提供物业推介及销售服务；合同期限分别为2018年5月25日至同年8月31日、同年9月1日至10月30日；乙方为甲方寻找目标客户，负责组织客户确认后，配合甲方完成客户的签约销售工作；乙方客户完成付款义务后，即达到佣金支付条件；佣金结算时间为月结，甲方在下个结算周期的第一个月的10日按照乙方报送材料（包括但不限于《佣金结算清单》）完成乙方上月度佣金结算，并在结算完成后10个工作日内予以支付，乙方根据甲方盖公章／财务专用章的结算单开具等额合法增值税发票；如乙方客户因自身原因在签订《认购书》或者《商品房买卖合同》及其附件后退房的，对这套房屋不计提佣金，如这套房屋甲方已向乙方支付佣金的，乙方应全额返还甲方或甲方有权从下次支付乙方的佣金中直接扣除；还约定了提取佣金按两种户型房屋成交房价的1%／套、2%／套计等等。上述协议签订后，平安好房公司完成了上述项目房屋的销售推介服务工作，并向海润公司报送了佣金结算材料，2018年7月5日、同年8月5日、同年9月25日、同年10月20日海润公司在平安好房公司报送的四份“长岛国际社区”楼盘《分销结算明细表》上加盖公司公章确认四个月的佣金结算金额共计30余万元。2018年11月5日，平安好房公司出具了一份经纪代理服务费金额为78418.2元的《上海增值税专用发票》，购买方为海润公司。据平安好房公司工作人员官腾龙与海润公司工作人员张娇的微信聊天记录记载，官腾龙在“长岛国际社区”楼盘开盘那天，到售楼部将上述发票交给了张娇叫来的“苟哥”，由将“苟哥”将发票带给了张娇，张娇在微信中对此予以了确认。此服务后，海润公司未按合同约定向平安好房公司支付佣金。 2020年1月14日，上海市金茂律师事务所受平安好房公司委托，向海润公司邮寄了一份《律师函》，函告海润公司在收到该函后5个工作日内向平安好房公司支付拖欠的佣金307061.71元。此后，双方再次对佣金进行了核对，在扣除两套房屋的佣金后，海润公司在平安好房公司提供的《分销结算明细表》上盖章确认“长岛国际社区”楼盘服务费总金额为228134.56元。海润公司至今未支付上述佣金。 上述事实，有《项目销售合作协议》、（2018）337号《项目销售合作协议》、《分销结算明细表》、律师函、邮寄单及送达信息、律师代理服务协议、增值税专用发票（记账联）、官腾龙与张娇的微信聊天记录手机图片、当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，双方签订的《项目销售合作协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律规定，合法有效，双方均应全面履行合同义务。平安好房公司已按约履行了提供代理销售服务的合同义务，海润公司未按约定的付款时间及双方结算金额支付佣金，有违约行为，依法应承担继续履行合同、支付佣金并赔偿拖欠佣金的利息损失的违约责任。故对平安好房公司要求海润公司支付拖欠佣金228134.56元、赔偿逾期付款期间利息损失（从2018年10月20日最后一次结算起10个工作日的次日即2018年11月5日开始计算）的诉讼请求，本院予以支持。 关于赔偿律师费的诉讼请求。因双方并未约定过违约方要赔偿守约方因追索欠款而产生的律师费，而律师费并非违约行为所必然产生的损失，平安好房公司要求海润公司赔偿律师费损失的诉讼请求，缺乏合同依据和法律依据，依法予以驳回。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告成都海润置业有限公司在本判决生效后十日内支付原告平安好房（上海）电子商务有限公司佣金228134.56元。 二、被告成都海润置业有限公司在本判决生效后十日内赔偿原告平安好房（上海）电子商务有限公司利息损失（以228134.56元为基数，从2018年11月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日）。 三、驳回原告平安好房（上海）电子商务有限公司的其它诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2575元及诉讼保全费1803元，由被告成都海润置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  王 涛 二〇二〇年十月十五日 法官助理  万 敏 书 记 员  干雪玲