河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫06民终880号上诉人（原审原告）：朱宏杰，男，1954年2月22日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。上诉人（原审原告）：杨朝霞，女，1959年6月11日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。系朱宏杰之妻。委托诉讼代理人：马小冬，鹤壁市淇滨区黎阳街道法律服务所法律工作者。代理权限为代为放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被上诉人（原审被告）：李楠，女，1988年9月14日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被上诉人（原审被告）：朱晓辉，男，1979年6月1日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。上诉人朱宏杰、杨朝霞因与被上诉人李楠、朱晓辉民间借贷纠纷一案，不服鹤壁市淇滨区人民法院（2020）豫0611民初1542号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人朱宏杰、杨朝霞及其共同委托诉讼代理人马小冬，被上诉人李楠、朱晓辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱宏杰、杨朝霞上诉请求：1.依法撤销原审判决，依法改判；2.本案一二审案件受理费由李楠、朱晓辉承担。事实和理由：一、一审法院认定，2019年1月15日朱晓辉与杨小慧签订房屋买卖合同，朱晓辉将其个人所有的位于淇滨区湘江南岸小区4号楼东1单元5层东户的房屋出卖给杨小慧，房屋价款73万元，该事实错误。该房屋是朱宏杰、杨朝霞2010年5月份出资19万元购买开发商的，在办理房产证过户时填写房主是朱晓辉，该房实际所有人是朱宏杰、杨朝霞，而一审判决认定该房屋系朱晓辉其个人所有错误。二、一审朱宏杰、杨朝霞的主张证据充分。2018年10月份，李楠、朱晓辉购买淇滨区橡树玫瑰城住宅楼价值107万元，当时因资金不足，朱晓辉将湘江南岸小区住宅楼以73万元出卖，买房人杨小慧实际支付68万元，朱晓辉借其父朱宏杰10万元，通过中国建设银行转款到朱晓辉账户，共计78万元，朱晓辉也认可为买橡树玫瑰城住宅楼借父母78万元的事实。三、朱宏杰主张李楠连带偿还78万元应予支持。朱晓辉与李楠2014年3月14日登记结婚，2018年10月28日二人购买橡树玫瑰城住宅楼资金不足，将朱宏杰、杨朝霞所有的湘江南岸小区房屋卖价68万元，又借朱宏杰、杨朝霞10万元，共计78万元。2019年10月22日朱晓辉、李楠离婚，二人在婚姻存续期间购买住宅所欠债务理应共同偿还。李楠辩称：朱宏杰、杨朝霞主张涉案湘江南岸小区房屋归其所有是错误的，房屋购买发票和房产证都是朱晓辉的名字。湘江南岸卖了68万元，加上朱晓辉和李楠共有的钱，朱晓辉又贷款20万元，橡树玫瑰城一共花了现金73万元或者76万元，还有贷款30万元。朱晓辉辩称：对朱宏杰、杨朝霞的上诉无意见，购买湘江南岸房子是父母的钱，首付大概10万元左右，具体记不清了，贷款10万元。当时还没结婚，所有财产都是父母的。当时父母户口在洛阳，朱晓辉户口在鹤壁，房产只能写朱晓辉名字。买橡树玫瑰城是借父母10万元付第一笔首付，然后在邮政储蓄银行贷20万元付第二笔款，第三笔是湘江南岸房子卖了73万元，其中用68万元把之前20万元贷款还了，剩下48万元交了第三笔款，还支付了1万元中介费。当时房子总价108万元，首付78万元。李楠拿了3万多元，有李楠自己的1万多元。68万元里面把李楠的钱都还了，剩下30万元分期，把钱打到李楠账户上按月还。朱晓辉先还一年的房贷，剩下的李楠还。签离婚协议时朱晓辉不是很情愿，约定橡树玫瑰城全部给李楠也未征求父母的意见。同意房子给李楠一部分，但具体多少听父母的意见。朱宏杰、杨朝霞向一审法院起诉请求：依法判令李楠、朱晓辉偿还所借朱宏杰、杨朝霞款项78万元。一审法院认定事实：朱宏杰与朱晓辉系父子关系，杨朝霞与朱晓辉系母子关系。朱晓辉与李楠于2014年3月14日登记结婚，女儿朱芊羽于2015年7月15日出生，现随其母亲李楠生活。朱晓辉与李楠于2019年10月22日在民政部门办理了离婚登记。2018年10月28日，朱晓辉、李楠与案外人赵培月、河南京宝房地产经纪有限公司签订房屋买卖居间合同，约定由朱晓辉、李楠购买赵培月位于鹤壁市淇滨区漓江路北侧、天山路东侧橡树玫瑰城10幢东二单元11层西户的房产，建筑面积124.07平方米，房屋总价款107万元。2018年11月1日，朱宏杰向朱晓辉建设银行账户汇入10万元。2019年1月15日，朱晓辉与杨小慧签订房屋买卖合同，朱晓辉将其个人所有的位于淇滨区湘江南岸小区4号楼东1单元5层东户的房屋出卖给杨小慧，房屋价款73万元。2019年10月22日，朱晓辉与李楠签订离婚协议并办理了离婚证，离婚协议约定：涉案橡树玫瑰城房屋归李楠所有（该套房屋为购买的二手房，还未办理房产证，办证时直接过户到女方名下），目前贷款307097.1元，每月房贷2558.7元，朱晓辉单独支付房贷一年，后期由李楠单独支付。另一套位于淇水至尚小区2号楼4层427号的房屋归朱晓辉所有，贷款由朱晓辉单独支付。除上述房屋贷款约定外，夫妻双方债权、债务由各自自行承担。2020年1月起，李楠开始偿还涉案橡树玫瑰城房屋贷款。一审法院认为，当事人应当对自己的主张提供证据。本案中，朱宏杰、杨朝霞主张向李楠、朱晓辉出借款项78万元，但未提供证据予以证明，朱宏杰、杨朝霞诉称的其卖掉的住宅也是朱晓辉个人所有。公民对其个人的财产享有处分权，朱晓辉出卖自己名下房产，李楠、朱晓辉在婚姻存续期间购买涉案橡树玫瑰城房屋，离婚时约定该房产归李楠所有，以上行为均是李楠与朱晓辉自愿、合法处置夫妻共同财产。综上所述，朱宏杰、杨朝霞主张的借款78万元，证据不足，不予支持。至于朱宏杰、杨朝霞向其儿子朱晓辉付款10万元，与本案不属于同一法律关系，本案中，不予处理。一审法院判决：驳回朱宏杰、杨朝霞的诉讼请求。案件受理费11600元，减半收取计5800元，由朱宏杰、杨朝霞负担。本院二审期间，当事人均未向本院提交新证据。经审查当事人一审中提交的有效证据，结合当事人的诉辩意见，本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，本案中，根据有效证据所证明的案件事实，结合各方当事人的诉辩意见综合分析，朱晓辉、李楠于2018年10月28日购买案外人赵培月的涉案橡树玫瑰城一套房屋，总价款107万元。2018年11月1日，朱宏杰向朱晓辉建设银行账户汇入10万元。2019年1月15日，朱晓辉将涉案湘江南岸小区的一处房屋出卖给杨小慧，房屋价款73万元。后该卖房所得款项用于偿还购买涉案橡树玫瑰城房屋所支付的银行贷款及房屋分期付款。虽然该湘江南岸小区房屋系朱晓辉个人名下的房产，但该房产系婚前朱晓辉的父母即朱宏杰、杨朝霞所出资购买，非朱晓辉婚后与李楠的共同财产。朱晓辉、李楠购买橡树玫瑰城房屋的款项中，包含有2018年11月1日朱宏杰向朱晓辉建设银行账户汇入的10万元及2019年1月15日朱晓辉转让的湘江南岸小区房屋所得房款。朱晓辉与李楠虽于2019年10月22日协议离婚时约定涉案橡树玫瑰城房屋归李楠所有，但购买该房屋的款项来源并非完全系朱晓辉与李楠的共同财产，现朱宏杰、杨朝霞向朱晓辉与李楠主张权利，请求二人偿还78万元借款，该78万元应属于朱晓辉与李楠的共同债务，朱晓辉与李楠应当承担偿还责任。综上所述，朱宏杰、杨朝霞的上诉请求成立，本院予以支持。鹤壁市淇滨区人民法院一审判决认定基本事实清楚，但判决驳回朱宏杰、杨朝霞的诉讼请求不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销鹤壁市淇滨区人民法院（2020）豫0611民初1542号民事判决；二、李楠、朱晓辉于判决生效之日起十日内偿还朱宏杰、杨朝霞78万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费11600元，减半收取计5800元，由李楠、朱晓辉负担；二审案件受理费11600元，由李楠、朱晓辉负担。本判决为终审判决。审判长  甄瑛歌审判员  杨 波审判员  骆慧杰二〇二〇年十月十三日书记员  闫 婷