湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0408民初1912号 原告：衡阳金峰建筑机械设备有限公司，住所地衡阳市蒸湘区船山西路**金钟精英城**。 法定代表人：贺艳文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴猛，湖南平楚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏森林，湖南平楚律师事务所律师。 被告：王鹏，男，1991年10月1日出生，汉族，住湖南省衡阳县。 被告：湖南华港恭盛租赁有限公司，住所地，住所地湖南省衡阳市雁峰区先锋路**iv> 法定代表人：何元恭，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李娟，女，1982年3月10日出生，汉族，住湖南省衡阳市石鼓区。 原告衡阳金峰建筑机械设备有限公司（以下简称衡阳金峰公司）与被告王鹏、湖南华港恭盛租赁有限公司（以下简称湖南华港公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告衡阳金峰公司的委托诉讼代理人苏森林，被告湖南华港公司的委托诉讼代理人李娟到庭参加了诉讼，被告王鹏经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告衡阳金峰公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》；2、判令被告王鹏支付原告衡阳金峰公司租金233481元（暂计算至2020年4月30日）；3、判令被告王鹏向原告衡阳金峰公司支付未归还租赁器材赔偿款122203.4元；4、判令被告王鹏向原告衡阳金峰公司支付逾期付款违约金23119.48元（自2020年5月11日起以355684.4元为基数，按每日千分之一的标准暂算至2020年7月15日，之后算至实际付清之日止）；5、判令被告湖南华港公司对被告王鹏上述债务承担连带清偿责任；6、判令被告承担本案的诉讼费用、保全费、财产保全担保费等费用。事实与理由：被告王鹏承建了衡阳碧桂园.华新时代项目一期工程。为项目建设需要，原告衡阳金峰公司与被告王鹏、湖南华港公司（担保方）于2018年11月6日签订了《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》。约定，租赁期17个月，超过1个月，按实际发生日计算。钢管日租金0.02元/米，顶托日租金0.035元/套，套筒日租金0.025元/套。租金每月月终结算一次，在每月10日之前将上月全部租金付清、修理赔偿金、丟失报废赔偿支付给原告。逾期支付按所欠资金总数每日千分之一的标准承担违约金。器材赔偿按钢管25元/米，上托15元/个，套筒10元/个。合同签订后，原告衡阳金峰公司按合同的约定向被告王鹏提供了租赁物，但被告王鹏并未按约定支付租金，被告湖南华港公司也没有履行担保义务。经双方结算，截至2020年4月30日，被告王鹏尚欠原告衡阳金峰公司租金233481元，未归还材料赔偿款122203.4元。 被告王鹏未到庭参加诉讼，亦未提交证据。 被告湖南华港公司辩称，1.若被告王鹏认可尚欠原告衡阳金峰公司建筑设备租金，则本被告没有异议；2.原告衡阳金峰公司未提交证据证实涉案租赁材料用于合同约定的工程项目；3.涉案合同担保方加盖本公司印章的真实性，需与相关工作人员核实。综上，被告湖南华港公司不承担连带担保责任。 本院经审查认定的事实如下： 王鹏（乙方,承租方）因建设工程施工需租用建筑器材，于2018年11月6日与衡阳金峰公司（甲方，出租方）、湖南华港公司（担保方）共同签订了《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》，合同主要条款内容如下：1.租赁数量最终以乙方的实际需要量及甲方实际可供量确定，提货以双方人员签字并加盖甲方印章的甲方发货单为准；归还以双方人员签订并加盖甲方印章的甲方收货验收单为准；2.为保障本合同的有效顺利履行，乙方指定王鹏、肖建军（担保方人员）为本合同的全权委托人，该上述任一乙方委托执行人因履行本合同所从事的行为均视为乙方行为。若乙方更换人员，需乙方签署有效委托函，否则甲方拒绝发货；3.乙方应将租赁物用于衡阳碧桂园.华新时代项目一期工程，未将租赁物适用于本工程则担保方不承担担保责任；租赁期间自租赁器材出库之日起到返还之日为止，租赁期限最短壹个月，不足壹个月，按壹个月计算租金。本工程租赁期为17个月，超过壹个月，按实际发生日计算。租赁期届满或解除时，乙方不归还所租甲方租赁物，应加倍支付租赁物租金，本合同未约定的价格以双方人员签订确认的发货单上所标注的价格为准；4.乙方提取租赁建材器材、归还所租赁建筑器材地点均为甲方仓库，乙方所租赁甲方建筑器材的装卸费、分类码堆费及运输费均由乙方承担。如乙方需要甲方代为运输所租赁建筑器材的，经甲方同意，甲方可以代办，所需费用由乙方以现金方式在运输支付；5.租金收费标准及交纳时间：立杆（各种规格）租金为0.02元/米/天，横杆（各种规格）租金0.02元/米/天，顶托租金为0.035元/套/天，套筒租金为0.025元/套/天。上述租金标准不含税，节假日租金照算。装车及分类码堆费：装车每吨15元，分类码堆每吨15元（每200米为1吨）；上下托装车费及码堆费0.1元/个，套筒装车及码堆费0.05元/给。装车及码堆费由乙方当场付清，租金乙方每月月中与甲方结算一次，且在每月10日之前将上月全部租金付清、修理赔偿金、丢失报废赔偿支付给甲方财务部，甲方收到后应向乙方出具收据。逾期支付上述款项，乙方应根据实际逾期天数及逾期支付数额向甲方按所欠资金总数每日千分之一的标准承担违约金。乙方拖欠任何上述款项逾期超过六十天，除乙方必须加数支付款项和迟延履行违约金外，甲方有权解除本合同并拆回出租器材。对此任何人不得干涉，由此所发生的一切费用由乙方承担，工程施工所要求的检测材料即费用由乙方负责；6.乙方的原物归还甲方租赁建筑器材的规格、质量应与所租赁器材一致，如乙方归还所租赁物资与甲方器材不一致时，对该部分甲方有权拒收，并视为乙方遗失该部分所租赁器材。丢失数量在乙方归还时验收确认，赔偿金在验收确认丢失数量后十天内支付，乙方不能按此期限及时支付赔偿金，视为乙方继续租赁该部分建筑器材，乙方丢失所租赁器材的租金计算至赔偿支付完毕时止。若乙方丢失甲方材料，则按甲方轮扣钢管25元/米，上托15元/个，套筒10元/个进行赔偿。等等。 庭审中，衡阳金峰公司提交衡阳金峰建筑机械设备租赁有限公司应收2019年6月1日至2020年4月30日王鹏材料款租金及赔偿总表一份，王鹏在该总表上签名确认，确认日期为2020年5月8日。经双方确认，材料租金总额为233,481元，未回材料赔偿总额为122,203.4元，二项合计为355,684.4元。 以上事实有衡阳金峰公司提交的《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》、应收2019年6月1日至2020年4月30日王鹏材料租金及配成总表、收发货单等证据在卷证实。 本院认为：依法成立的合同，各方当事人均应严格依约履行。被告湖南华港公司辩称本案《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》中该公司公章真伪不明，但未提供充分证据予以证明，也未在本院指定举证期限内提出书面鉴定申请，本院对该异议不予采纳。据此，本院认定本案中《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效。本案被告王鹏在承租原告衡阳金峰公司的建筑设备后，未按约定支付租金，已超过合同约定的期限60日，其行为显属违约，应承担相应的违约责任。原告依照合同约定要求被告衡阳金峰公司支付租金并解除租赁合同的主张，理由成立，本院予以支持。对于租赁物的损失，双方在租赁合同中已作出了明确的约定，故在被告不能归还租赁物时，原告要求被告赔偿租赁物损失的请求，理由充分，本院予以支持。经查明，被告王鹏已确认未归还租赁物的损失总额为122,203.4元，故本院对该部分损失予以支持。对于违约金的主张，因双方在《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》中约定按日千分之一的标准过高，加重了承租方的负担，本院酌情调整为以未付租金为基数，按日万分之四的标准，从2020年5月11日计算至2020年7月15日，即违约金为233481×0.4‰×65天=6,070.5元，此后以未付租金为基数，按日万分之一的标准计算至租金付清之日止。关于被告湖南华港公司是否承担连带担保责任问题，各方当事人虽在涉案租赁合同中约定了被告湖南华港公司作为连带责任保证人，但原告衡阳金峰公司未提交证据证实涉案租赁物用于合同约定的碧桂园华新时代一期工程，不符合合同约定承担连带担保责任的条件，且原告衡阳金峰公司提交的部分收发货单显示的时间是在签订涉案租赁合同之前，故本院对原告要求被告湖南华港公司承担连带担保责任的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告衡阳金峰建筑机械设备有限公司与被告王鹏、湖南华港恭盛租赁有限公司签订的《衡阳市建筑器材轮扣式脚手架租赁合同》； 二、被告王鹏在本判决生效后十日内支付原告衡阳金峰建筑机械设备有限公司租金合计233,481元； 三、被告王鹏在本判决生效后10日内赔偿原告衡阳金峰建筑机械设备有限公司租赁物损失122,203.4元； 四、被告王鹏在本判决生效后10日内向原告衡阳金峰建筑机械设备有限公司支付违约金6070.5元（暂计算至2020年7月15日，此后以未付租金为基数，按日万分之四的标准计算至租金付清之日止）； 五、驳回原告衡阳金峰建筑机械设备有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3491元，由被告王鹏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  王敏 二〇二〇年十月十二日 法官助理杨海波 书记员邱诗慧 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。