吉林省公主岭市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0184民初4643号原告:罗某，女，1969年4月16日生，满族，现住吉林省伊通满族自治县。被告:张某1，男，1966年12月5日生，汉族，现住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：连有杰，系吉林克顿律师事务所律师。原告罗某与被告张某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗某、被告张某1及其委托诉讼代理人连有杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。罗某向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付建彩钢房款60000.00元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2009年相识。相处过程中，原告自筹资金60000元于2012年4月10日在被告赠与原告的房场处建造彩钢房。当时约定：“彩钢房的产权归原告所有，如果双方分手，原告离开被告，由被告把建房款返还给原告”。2015年3月27日，原告与被告登记结婚。婚后无子女，共同生活中，由于双方性格不合，导致感情破裂。2018年12月11日，双方在公主岭市民政局协议离婚。现原告所建彩钢房被告占有和使用，原告要求被告给付建房款60000.00元但是被告拒不给付，为此诉至法院，请求依法保护原告的合法权益。庭审中，原告补充称，建彩钢房是我俩用于开商店用了，之前是我的名，离婚以后现在改为被告的名，我把店都给他了。离婚协议上的房屋是在彩钢房后面他婚前自己的房屋，他两处房屋。被告张某1辩称,1.被答辩人要求答辩人给付建彩钢房款60000元没有法律依据和事实依据。2012年4月，原、被告双方协商建房，约定被告出地，原告出资。房屋建成后，原、被告共同居住使用。2015年3月27日，双方登记结婚。2018年12月11日，双方协商离婚，并对标的房屋进行了分割。原告放弃房屋所有权，也未主张建彩钢房事宜。标的房屋归被告所有。故原告无权再主张返还建彩钢房款。2.被答辩人主张的建彩钢房款出资款项数额与实际不符。被答辩人没有提供具体的票据，无法证实当时的实际出资费用具体是多少钱。当时建房的实际情况是，原告只支付了钢板的费用，瓦工是被告朋友帮忙干的活，原告并没有花费。门窗等其他的东西都是被告的弟弟赠予的，原告也未曾花费，以上两点证人可以证明。原告没有证据证明实际出资数额，故无权主张返还建彩钢房款60000元。3.原、被告双方约定的“证明”与实际情况不符。2012年4月，被告在原告提供的“证明”上签字时，双方是恋爱关系，原告担心被告会分手，故提出签写“证明”。证明中所写的“如果双方分手”是前提条件，在同居关系时发生了，被告才需要返还。而事实上双方于2015年结婚了，受法律保护，由同居关系转变为合法婚姻，就不存在原告担忧的分手问题，前提条件不存在，就不存在返还60000元的后果。且2018年离婚时，是原告自愿处分的财产且提出离婚的，不是被告的过错，不属于“证明”中的前提条件，就不应由被告承担结果。;;4.原告提供的“证明”本身就是无效的约定。被告提供的“证明”，要求被告不能与原告分手，否则需要承担不利后果，根据我国法律规定，公民恋爱自由，婚姻自由，他人不得干涉。而此份“证明”涉及人身权利且限制了被告恋爱自由的权利，订立这样的约定本身就是违背公序良俗的，不受法律保护的。故此份证明本身就是无效的，更不能作为依据来主张诉请。庭审中，被告又补充3点意见：1、证明也好协议也好，是原告怕被告不跟她结婚分手而写的，而不是完全为了这钱，同居以后他俩又结婚，结婚后又离婚，离婚时对这财产已经进行了处理。2、原告自认的顶多就是投资4万元，当时作价最高2万元，86平方米也就不到3万元。3、原告虽称离婚协议书上的房屋是指后院的房屋，而后院房屋是被告儿子及前妻的，被告没有处分权，所以离婚协议处理的房屋就是前面的彩钢房。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据并当庭举证。原告为证实自己的主张提供了下列证据：1、离婚协议书。2、证明（协议）。原告用以证明是其婚前财产，用他的地方，我投资盖的彩钢房。被告有异议，称虽然写的她出资6万元，但“证明”内容是先写的，而出资时她并没有给我拿这笔钱。价格也就值2万元。当时协议给6万元是原告怕被告不要她了怕提出离婚才有这个约定。原告对房屋投资没这么多钱，她只进了料也就是钢筋钢板。门窗瓦工等都是我弟弟赠与我的，原告没有证据证明6万元。要求返还6万元没有事实依据。被告为证实自己的主张提供了下列证据：1、离婚协议书。被告用以证明：（1）离婚协议书具有法律效力。（2）协议第二项的财产处理其中第一项，双方对现有原告诉求的房屋一处已经做了财产处理，归男方所有，他俩同意并签字了。归男方所有是证明离婚时双方对争议财产房屋已经分割完毕。（3）如果原告对财产分割有异议，她应在2019年前起诉，现在起诉已经超过了一年的诉讼时效的规定。原告质证称，不是这个房屋，离婚协议书上的房屋是他之前自己的房屋，他两处房屋。2、证人张某2（“证明”上的中间人，被告兄弟）的当庭证言。3、证人王某（“证明”上的证明人）的当庭证言。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告恋爱相处过程中，双方商定建彩钢房用于开商店，约定原告出资，被告出地，并于2012年4月10日订立“证明”即合同一份。约定由原告出资60000元，在被告房场上建房，并约定如果双方分手，原告离开被告时，由被告张某1把建房款返还给原告罗某。签订协议时原告并未交付给被告60000元出资款，系双方先订立协议后建房投资。现有证据根据双方质证、陈述，可认定原告出资购买过钢筋钢板。门窗系订立合同时的中间人原告弟弟张某2赠与，后期瓦工系合同的证明人王某等帮忙施工并未收费。双方所建的彩钢房屋位于被告婚前所有房屋前面的房场处。2015年3月27日，原告与被告登记结婚。婚后无子女。2018年12月11日，双方在公主岭市民政局协议离婚。本院认为，（一）原告主张自筹资金60000元于2012年4月10日在被告赠与原告的房场处建造彩钢房，并要求按双方订立的“证明”即合同约定返还60000元建房款。订立合同时原告并未交付给被告出资款60000元，双方系先订立合同，后投资建房。负有举证责任的原告应当提供证据证明在建房时其投资了60000元。房屋本身价值是否值60000元？但原告未能提供相关证据证明自己的主张。且被告否认，并称该彩钢房当时最高价值也就2万元。并且其仅投资了钢筋钢板，并证人（中间人、证明人）证明建房时门窗及瓦工均没用原告出资。就被告陈述的钢筋钢板具体价值多少也无证据证明，无法认定其价值。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”规定，原告针对自己投资60000元诉讼主张未能提供合法有效证据，负有举证责任的原告应承担举证不能的不利后果，本院无法支持其诉讼请求。（二）被告提供离婚协议书，主张离婚协议书第二项财产处理中第一项双方对本案涉及房屋已做出财产处理，归男方所有。双方离婚时就该房屋已处理分割完毕。并提出如原告对财产分割有异议，应在2019年前起诉，现在已超过了一年的诉讼时效。同时提出，原告虽称“证明”上的房屋是指后院的房屋，而后院房屋是被告儿子及前妻的，被告没有处分权，所以离婚处理的房屋就是前面的彩钢房。庭审中，原告亦承认后院房屋是双方认识前的被告婚前个人财产（被告持有房产执照）。无论后院的房屋是被告的婚前个人财产还是被告前妻及儿子的财产，均非原、被告共同生活期间所得的共同财产，不涉及双方在离婚时的分割问题，按正常情理不需要也没任何必要写在离婚协议上。而本案涉及的房屋在双方约定被告出地、原告出资的基础上为开商店而建立，并经营使用。该房屋虽系双方在恋爱期间所建，商店系在恋爱期间所开，“证明”也系在恋爱期间订立，但后来双方于2015年登记结婚后，仍继续经营使用。按正常情理在离婚时有必要在离婚协议上就该房屋相关事项约定清楚。以上两处房屋相对比，按日常经验法则，双方离婚协议上的房屋应当系婚后仍经营使用的彩钢房，而不是与双方没有权利义务关系的后院房屋。原告应当提供证据证明离婚协议上的房屋是指被告婚前财产即后院房屋，而原告对此举证不能。本院认定协议上的房屋是指该彩钢房。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”规定，双方在离婚时对该房屋已分割完毕，自愿协议归被告所有，该协议合法有效，对双方具有法律约束力，原告现要求给付房屋价款没有道理。原告又未在法定的一年期限内主张变更或撤销。故本院对原告的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定，判决如下：驳回罗某的诉讼请求。案件受理费已减半收取计650.00元，由罗某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。审判员  姜文喜二〇二〇年十月二十八日书记员  高荣莉