四川省峨眉山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1181民初2163号 原告：成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司，住所地四川省成都市武侯区洗面桥街********，统一社会信用代码915101070549411727。 法定代表人：李孟忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：石飞鹏，四川迪扬（双流）律师事务所律师。 被告：通号建设集团第一工程有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开放区都匀路**，统一社会信用代码91520000214406583J。 法定代表人：叶正兵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈刚，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张浩，四川明炬律师事务所律师。 原告成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司与被告通号建设集团第一工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序于2020年10月15日、10月21日公开开庭进行了审理。原告成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司的委托诉讼代理人石飞鹏，被告通号建设集团第一工程有限公司的委托诉讼代理人陈刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付设备租金224000元，违约金168000元（违约金以224000元为基数，自2017年6月20日起，按年利率24%计算至租金付清之日止，暂计算至2020年8月4日为168000元），合计392000元；2.被告承担本案的案件受理费等诉讼费用。事实和理由：原、被告（原中国铁路通信信号贵州建设有限公司，2020年2月24日更为现名）双方于2015年11月27日签订了《建筑施工机械租赁合同》。原告作为出租方向被告出租施工升降机共7台（以下简称设备），用于峨眉山市“峨眉山市城西片区Ｂ.Ｃ地块”项目施工。《建筑施工机械租赁合同》约定了设备进出厂费、租金等费用支付标准，支付方式，设备租金支付方式为每月支付一次，进出厂费支付方式在设备进场后7日内支付，设备使用完毕拆卸前，被告应付清全部租金及其他费用。《建筑施工机械租赁合同》签订后，原告依约安装、交付、启用了租赁设备，履行了交付租赁物的义务。设备报停后，双方于2017年6月19日办理了总结算。经结算，被告应付原告租金等费用合计1224000元，已付470000元，尚余754000元。结算后，被告陆续支付530000元，至今尚欠224000元未付。《建筑施工机械租赁合同》约定，承租人未按合同约定支付租金及其他费用，承租人每天按未付款总额的1%支付违约金，因被告拖欠租金已构成违约，故被告应当依法向原告支付违约金。因该违约金约定标准过高，原告主动调整违约金计算方式为以未付款224000元为基数，自2017年6月20日起，按年利率24%计算至租金付清之日止。原告多次催收租金未果，特诉至法院，请求判如所请。 被告通号建设集团第一工程有限公司辩称，1.被告并非本案适格被告，被告并非案涉机械的实际承租人，实际承租人是乐山市三苏建筑劳务有限责任公司。认可被告公司的前身是中国铁路通信信号贵州建设有限公司，原告提交的《四川省建筑施工机械租赁合同》中加盖的中国铁路通信信号贵州建设有限公司的印章应该是被告公司印章，是该项目实际负责人、施工人罗勇为了备案拿去加盖的，并非我公司真实意思表示，合同中签字的易顺利系盖章后所签，其非被告公司人员，系乐山市三苏建筑劳务有限责任公司人员，我公司并未授权其签字，其在该合同上签字并不能代表被告，因此合同无效。我公司将劳务分包给了乐山市三苏建筑劳务有限责任公司，应由乐山市三苏建筑劳务有限责任公司支付租金，且实际也是易顺利在支付租金；2.本案已过诉讼时效；3.租赁合同中约定的违约金计算标准过高，应当予以调减；4.我公司与罗勇是内部承包关系，罗勇系项目的实际负责人、施工人，认可易顺利已经将租金给了罗勇，委托罗勇付款，但罗勇没有付款。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依职权对证据进行了审查，对无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。 根据原告及被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月27日，原告成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司（出租人、乙方）与中国铁路通信信号贵州建设有限公司（承租人、甲方）签订《四川省建筑施工机械租赁合同》，约定:依照《中华人民共和国合同法》以及其他法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方经协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下；项目名称为峨眉山市城西片区Ｂ.Ｃ地块。使用地点为峨眉山市。租赁期限为2015年12月30日起至2016年12月30日止。因工程需要延长租期，双方在租赁期满前15日内，续签合同，租赁期满，承租人继续使用租赁机械，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效；施工升降机（规格型号：ＳＣ200／200）3台，进出场费14000元／台，租赁费14000元／月.台。施工升降机（规格型号：ＳＣ200）4台，进出场费13000元／台，租赁费11000元／月.台。附着规格为2.5米以内，若附着超出2.5米则为特殊附着，其费用按实际附着价格增加费用500元／道；以该设备开始使用（或安装检测合格）之日起开始计算租金。计算方式为按月使用30天计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。使用时间不足6个月，按6个月计算租金。上月的租金下月15日前支付。结算方式为出具收据、按月支付。设备使用完毕拆卸前，付清全部租金及其他费用，如不付清否则不予出场，租金照常计收；合同约定由出租人负责机械设备管理。出租人派出随机操作人员每台设备2名，每天上班时间不得超过10小时。使用单位因工程需要加班作业增加操作人员，由使用单位另付操作人员工资；承租人未按合同约定支付租金和其他费用的，承租人每天按未付款总额的1%支付违约金；本合同自双方签字盖章之日起生效。中国铁路通信信号贵州建设有限公司与成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司分别在上述合同上加盖公司印章，易顺利与李孟忠分别作为中国铁路通信信号贵州建设有限公司与成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司的委托代理人在该合同上签字。合同签订后，原告提供的租赁设备从2016年1月20日陆续进入位于峨眉山市的峨眉山市城西片区Ｂ.Ｃ地块项目工地，并于2017年2月8日全部撤出峨眉山市的峨眉山市城西片区Ｂ.Ｃ地块项目工地。2017年6月19日，易顺利、黄芳及李孟忠共同出具一份《结算单》，载明“峨眉城西Ｂ.Ｃ地块电梯租赁费共计：￥1224000.00元，大写（壹佰贰拾贰万肆仟元整）已付￥470000.00元，余￥754000.00元（柒拾伍万肆仟元整）。此结算为最终结算。确认人：李孟忠劳务确认人：易顺利结算人：黄芳。2017.6.19日”。因原告要求被告支付剩余租金未果，遂诉至法院，请求判如所请。 另查明，中国铁路通信信号贵州建设有限公司于2016年6月29日更名为通号建设贵州工程有限公司，于2016年8月1日更名为通号建设集团贵州工程有限公司，于2020年2月24日更名为通号建设集团第一工程有限公司。2017年6月19日，宋宇良向原告法定代表人李孟忠银行账户转款10万元，备注“峨眉城西BC支付施工电梯租金”。2017年7月27日，宋宇良向原告法定代表人李孟忠银行账户转款20万元，备注“峨眉城西BC支付施工电梯费用”。2018年2月14日，黄芳向原告法定代表人李孟忠银行账户转款8万元，备注“电梯租赁费”。2019年2月3日，黄芳向原告法定代表人李孟忠银行账户转款15万元，备注“城西坝电梯租赁费”。被告通号建设集团第一工程有限公司在庭审中陈述称罗勇与其公司系内部承包关系，罗勇系案涉项目实际负责人及施工人，易顺利及黄芳系乐山市三苏建筑劳务有限责任公司工作人员，认可易顺利已经将租金给了罗勇，委托罗勇付款，但罗勇没有付款。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”，被告在《四川省建筑施工机械租赁合同》上盖章的效力是表明合同内容为其与原告的真实意思表示，据此享有合同权利、履行合同义务，同时使原告确信被告为交易的相对方。即使如被告所述易顺利并非其员工，其为了备案所加盖的印章，出于保护交易安全的需要，除非证明原告存在恶意，该理由不能对抗原告向其主张合同项下的权利。被告加盖印章的行为亦进一步使原告对《四川省建筑施工机械租赁合同》的合同相对方为被告形成合理的信赖。因此，被告在《四川省建筑施工机械租赁合同》上加盖印章应视为其作为合同的相对方同意该合同约定的权利义务，该合同不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。易顺利作为《四川省建筑施工机械租赁合同》中被告的委托代理人向原告出具结算单，对案涉租金予以确认，在被告未提交证据证明该租金结算有误的情况下，本院对该结算单的内容予以采信，扣除原告自认的结算后支付的530000元，本院确认被告尚差欠原告租金224000元。《中华人民共和国合同法》第六条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”，《四川省建筑施工机械租赁合同》成立并生效后，原告按照合同约定向被告提供了租赁物，被告按照约定应当履行支付租金的义务。即使如被告所述其已经将劳务分包给了乐山市三苏建筑劳务有限责任公司，应由乐山市三苏建筑劳务有限责任公司支付租金，其并非案涉设备的实际使用者，但原告是基于对《四川省建筑施工机械租赁合同》及合同相对方被告的信任，向合同约定项目工地提供租赁物，被告并未提交证据证明原告在案涉租赁合同中为非善意相对人，亦难以苛求原告在履行合同义务时对被告工程转包等行为予以一一辨明，否则将不利于确保交易效率和保障交易安全，故被告以其不是租赁设备使用人为由称其不承担支付租金责任、其不是本案适格被告的主张，本院不予支持。 《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时之日起，诉讼时效期间重新计算。”，本案中，黄芳通过其银行账户于2019年2月3日向原告支付部分租金，应视为被告同意履行义务，诉讼时效因而中断，故被告称本案已过诉讼时效的主张，本院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”，本案中，并无证据证明原告因被告迟延支付租金的违约行为遭受了何种损失以及损失大小，被告主张违约金过高应予调减，符合法律规定,应予以支持,本院对其违约金酌定按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍及同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍为利率计算违约金至租金付清之日止。原告主张自2017年6月20日起计算违约金符合合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条,《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第三十二条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告通号建设集团第一工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司租金224000元及违约金（违约金以224000元为基数，从2017年6月20日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍为利率计算，从2019年8月20日起至租金付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍为利率计算）； 二、驳回原告成都同心渝建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7180元，减半收取计3590元，由被告通号建设集团第一工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 员  向 红 二〇二〇年十月二十一日 法官助理  王雨婷 书 记 员  王昕怡 附：本案所适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时之日起，诉讼时效期间重新计算。 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。