河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1502民初4548号原告中国民生银行股份有限公司信阳分行。法定代表人阎鸿飞，该分行行长。委托代理人于蕾，河南晓燕律师事务所律师，系特别授权。被告饶龙林，男，汉族，1974年11月24日生，住河南省固始县。被告蔡启凤，女，汉族，1975年11月10日生，住址同上，系被告饶龙林之妻。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行（以下简称民生银行信阳分行）诉被告饶龙林、蔡启凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行信阳分行的委托代理人于蕾到庭参加诉讼，被告饶龙林、蔡启凤经本院传票合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告民生银行信阳分行诉称，2016年9月29日，我行与被告饶龙林、蔡启凤签订编号为930622016300443的《综合授信合同》，约定贷款金额为人民币100万元，授信有效期限为2016年9月29日至2021年9月29日；同日，被告饶龙林、蔡启凤与原告签订编号为930622016300443D0的《最高额担保合同》，以其二人名下的位于固始县蓼城街道办事处北小店社区三岔路居民组（0750）1-1幢1单元1至5层101房屋（房产证号为固始县房权证蓼城街道办事处字第053352、053353号）为该笔贷款提供最高额抵押担保。2017年9月18日，被告饶龙林、蔡启凤与我行签订编号为1306220173084401的《借款支用申请书》向原告借款100万元，借款期限2017年9月27日至2018年9月20日，年利率为7.395%，贷款采用受托支付方式，约定还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金。《借款支用申请书》签订后，我行履行了放款义务。饶龙林、蔡启凤自2018年6月16日起无故停止偿还利息，截止到2020年7月28日欠付本金及利息1019925.42元（其中本金1000000元，利息19925.42元），并欠付逾期还款利息至今，其行为已构成合同违约；同时原告有权要求被告赔偿其行使权利而支出的各种费用及其他实现债权和担保权利的费用。为维护原告的合法权益不受侵害，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判令：①被告饶龙林、蔡启凤偿还欠付本金及利息1019925.42元（其中本金1000000元，利息19925.42元）；②被告饶龙林、蔡启凤偿还逾期利息（自2018年9月21日起，按年利率11.0925%，计算至欠款全部结清之日止）；③原告民生银行信阳分行对被告饶龙林、蔡启凤抵押的其二人名下的位于固始县蓼城街道办事处北小店社区三岔路居民组（0750）1-1幢1单元1至5层101房屋（房产证号为固始县房权证蓼城街道办事处字第053352、053353号）拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；④被告饶龙林、蔡启凤承担本案律师费30598元；⑤本案的诉讼费、保全费、公告费及实现债权的费用由被告承担。被告饶龙林、蔡启凤未答辩。经审理查明，被告饶龙林与被告蔡启凤系夫妻关系。2016年9月29日，原告与被告饶龙林、蔡启凤签订编号930622016300443的《综合授信合同》及编号930622016300443D0的《最高额担保合同》，约定贷款金额为人民币100万元，借款用途为经营周转，授信有效期限为2016年9月29日至2021年9月29日，以被告饶龙林、蔡启凤名下的位于固始县蓼城街道办事处北小店社区三岔路居民组（0750）1-1幢1单元1至5层101房屋（房产证号为固始县房权证蓼城街道办事处字第053352、053353号）为该笔100万元贷款提供最高额抵押担保，并于2016年9月30日办理了证号为豫（2016）固始县不动产证明第0000233号不动产登记证明。2017年9月18日，原告民生银行信阳分行签署确认被告饶龙林、蔡启凤提出的编号为13062201730084401的《借款支用申请书》，双方确认被告饶龙林、蔡启凤向原告贷款100万元，支付方式为受托支付，借款期限2017年9月27日至2018年9月20日，年利率为7.395%，约定还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金的还款方式。对于逾期还款，原、被告双方在签订的《综合授信合同》中15.1条明确约定贷款逾期的利率、违约罚息均按照约定利率上浮50%收取。《借款支用申请书》签订后，原告民生银行信阳分行依约于2017年9月27日将该100万元贷款发放至被告饶龙林、蔡启凤指定的名为朱**丽的账户中。被告饶龙林、蔡启凤自2018年6月16日起无故停止偿还利息，其后的贷款本金及利息至今均未偿还。本院认为，原、被告双方之间签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，本院予以确认。因被告饶龙林、蔡启凤在借款到期之后未按照合同约定及时履行还本付息的合同义务，其行为已经构成违约，故原告诉请被告饶龙林、蔡启凤偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告未按约定还款期限偿还贷款，已形成逾期，故原告诉请被告饶龙林、蔡启凤偿还逾期利息，有事实依据，符合合同约定，本院予以支持。被告饶龙林、蔡启凤与原告民生银行信阳分行签订有《最高额担保合同》提供其二人名下房产为该笔贷款提供抵押担保，且办理有证号为豫（2016）固始县不动产证明第0000233号不动产登记证明，本案贷款尚在保证期间内，故原告民生银行信阳分行诉请对被告饶龙林、蔡启凤抵押的其二人名下的位于固始县蓼城街道办事处北小店社区三岔路居民组（0750）1-1幢1单元1至5层101房屋（房产证号为固始县房权证蓼城街道办事处字第053352、053353号）拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权，有事实依据，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告承担律师费用的诉请，经查原告尚未实际支付此笔费用，证据不足，故对该项诉讼请求，本院不予支持。被告饶龙林、蔡启凤经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、二十一条之规定，判决如下：一、被告饶龙林、蔡启凤于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司信阳分行贷款本金1000000元、并按年利率7.395％计付自2018年6月17日始至2018年9月20日止的利息，按年利率11.0925％计付自2018年9月21日始至全部贷款清偿完毕之日止的利息；二、原告中国民生银行股份有限公司信阳分行对被告饶龙林、蔡启凤抵押的位于固始县蓼城街道办事处北小店社区三岔路居民组（0750）1-1幢1单元1至5层101房屋（房产证号为固始县房权证蓼城街道办事处字第053352、053353号）的拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司信阳分行的其他诉讼请求。如果被告饶龙林、蔡启凤未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14254.71元，减半收取7127.35元，由被告饶龙林、蔡启凤承担。此费已由原告中国民生银行股份有限公司信阳分行预交本院，有被告饶龙林、蔡启凤在执行程序中将此7127.35元直接支付给原告中国民生银行股份有限公司信阳分行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  许浩二〇二〇年十月二十六日书记员  胡鹏