安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民初5715号 原告：彭莲芳，女，1948年6月12日生，汉族，定远县人，居民，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：秦怀国，男，1970年9月20日生，汉族，定远县人，居民，住安徽省定远县。 被告：欧立周，男，1982年1月17日生，汉族，定远县人，居民，住安徽省定远县。 被告：陆正洁，女，1988年10月10日生，汉族，定远县人，居民，住安徽省定远县。 被告：定远县安保利房地产投资信息咨询有限公司，住所地安徽省滁州市定远县定城镇南门大桥北段。统一社会信用代码91341125597089430G（1-1）。 法定代表人：孙兆珍，执行董事。 委托诉讼代理人：穆军，男，1976年12月2日生，回族，定远县人，公司职工，住安徽省定远县。 原告彭莲芳与被告欧立周、陆正洁、定远县安保利房地产投资信息咨询有限公司（以下简称安保利公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月23日公开开庭进行了审理。原告彭莲芳及其委托诉讼代理人秦怀国与被告安保利公司的委托诉讼代理人穆军到庭参加诉讼，被告欧立周、陆正洁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告彭莲芳向本院提出诉讼请求：1.判决被告欧立周、陆正洁共同偿还借款70000元及利息(其中50000元自2018年12月29日起计息，另20000元自2019年4月16日起计息，利息均按月利率2%计算至借款还清之日止),并承担违约金6000元；安保利公司承担代偿责任；2.判决以欧立周、陆正洁所有的位于定远县定城镇西大街伟华幸福城福园17幢608室房屋变卖所得价款优先偿还原告借款本息、违约金；3.由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2018年12月29日，被告欧立周、陆正洁因资金周转从原告彭莲芳处借款50000元，约定月利率为2%，还款期限为2019年6月28日。2019年4月16日,被告又从原告处借款20000元,约定月利率2%，还款期限为2019年10月16日；被告安保利公司对该借款承担代偿责任；欧立周、陆正洁以上述房屋为借款提供了反担保并办理了抵押权登记。原告按约向欧立周、陆正洁提供了借款,但其未按约定还本付息，经多次催要未果。为维护自身合法权益，原告特提起诉讼，请求法院依法判如所请。 被告欧立周、陆正洁未予答辩。 被告安保利公司辩称，原告借钱给被告欧立周、陆正洁事实，我方作为其保证方，向原告作了连带责任保证。 原告彭莲芳为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1.原告身份证一份，拟证明其诉讼主体适格；2.借据两张及付款通知书、银行交易流水各一份，拟证明2018年12月29日欧立周、陆正洁向原告借款50000元，2019年4月16日借款20000元，均约定月利率2%；双方存在借贷关系；3.借款合同两份，拟证明：（1）原告于2018年12月29日、2019年4月16日共出借人民币70000元给被告并实际交付的事实；（2）被告安保利公司对该款承担连带担保责任；4.承诺书及抵押权证各一份，拟证明安保利公司诺为欧立周、陆正洁与原告间的70000元借款及利息提供全额无条件不可撤销的代偿连带责任担保；欧立周、陆正洁以房产为原告的借款提供反担保，并办理了抵押权登记。 被告欧立周、陆正洁既未到庭参加诉讼,也未提交证据，视为其放弃答辩及对原告所举证据当庭质证的权利。 被告安保利公司除当庭答辩陈述外，未提交其他证据。 对原告提供的证据，安保利公司表示“均无异议”。 本院对原、被告所举证据中的相对方无异议的部分予以确认，对持有异议的证据将结合庭审查明的事实综合予以认定。 本院经审理认定事实如下：2018年12月29日，原告彭莲芳（甲方）与被告欧立周、陆正洁（乙方）、安保利公司（丙方）签订《借款合同》，约定：甲方向乙方提供借款人民币伍万元，用于乙方周转，借款期限12个月（自2018年12月29日至2019年12月28日）；借款月利率20‰，从借款交付之日起计息；丙方应甲方要求接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供乙方未正常履行偿还借款本金及利息时的代偿承诺。当乙方到期不履行或不完全履行还款义务时，甲方即可以向乙方追偿，也可以直接向丙方追偿；丙方代偿的范围包括：主债权本金、利息等费用。代偿期限为本合同项下的借款履行期限届满之日二年止；本合同履行期间，发生下列情况之一时，丙方有权通知甲方解除本合同并提前收回全部借款本息，如甲方未能及时提出解除合同或向乙方发出提前收回全部借款本息通知，则丙方的保证代偿责任免除：...4、乙方负有数额较大的债务或卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；...7、乙方任何借款（即其他任何负债）未按时、足额还本付息的...；本合同如有附件，为本合同的重要构成要件，与本合同构成完整对应法律文件，具有同等法律效力。附件—：借据附件二：承诺书附件三：保证声明附件四：还款计划表。当日，欧立周、陆正洁按合同内容向原告出具格式借条一份，载明：“欧立周、陆正洁今借到彭莲芳人民币伍万元即50000元......户名：欧立周开户行：中国银行账号：62×××49；借款期限陆个月，自2018年12月29日起至2019年6月28日。借款用途周转。月利率：20‰，利息按月支付，到期一次性偿还本金......共同借款人：欧立周、陆正洁（手印）联系电话：151××××8225766489身份证号码：3401011982××××××××4508021988××××××××2018年12月29日”。安保利公司为此向原告出具了《承诺函》：为原告的伍万元（50000元）借款承诺的方式为全额、无条件、不可撤销的代偿承诺，期限自2018年12月29日起至2019年6月28日止；借款合同到期若借款人不能按期偿还本息，出借人完善债权转让手续后，由公司于30个工作日内无条件代为偿付本金、利息。同时，安保利公司还为欧立周、陆正洁制定了还款计划表。立据后，原告经定远徽商银行向被告指定的账户汇款50000元。2019年4月16日，按照上述操作程序原告又向欧立周、陆正洁出借了20000元。借款后，欧立周、陆正洁按照约定利率支付50000元借款的利息至2019年8月28日，支付20000元借款的利息至2019年7月16日，但借款70000元及下余利息因故至今未付。原告催要未果，遂诉讼来院。 庭审中，原告申请将利息请求变更为：利息以70000元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年9月20日发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至借款还清时止（其中50000元利息自2019年8月29日起计息，另20000元自2019年7月17日起计息）。 另查，被告欧立周、陆正洁与安保利公司就上述债务签订了反担保合同，并于2019年1月3日在定远县房产管理部门办理了抵押登记，将其所有的位于定远县定城镇西大街伟华幸福城福园17幢608室房产抵押给安保利公司。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告彭莲芳与被告欧立周、陆正洁、安保利公司间的民间借贷关系，有双方所签订《借款合同》、借据、《承诺函》、银行交易凭证、不动产登记证明与双方当庭陈述相互印证，安保利公司当庭亦予认可，案件事实清楚，借贷合同依法成立，对合同相对方具有法律约束力。虽然借款时双方约定的利率超过我国司法保护的利率上限，但审理中原告主动将利息降为“按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年9月20日发布的一年期贷款市场报价利率4倍”计付下余利息，合法有据，应予采信。因安保利公司对该借款提供了全额、无条件、不可撤销的代偿承诺，故在欧立周、陆正洁未按合同约定偿还借款本息的情形下，安保利公司应履行代偿义务。审理中原告提供的证据表明，欧立周、陆正洁房产的抵押权人系安保利公司而非原告，故原告主张以该房产变卖所得价款优先受偿与事实不符，不予采纳。被告欧立周、陆正洁借款后经原告催告仍不返还，构成侵权，依法应负清偿借款本息之责；且经本院传票传唤拒不到庭，视为自动放弃答辩、举证、质证、辩论等相关诉讼权利，因此产生的法律后果由其自负。 综上，对彭莲芳要求欧立周、陆正洁共同偿还借款70000元及利息，并以其抵押房产变卖所得价款优先受偿，安保利公司对债务承担代偿责任的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、第一百三十四条第（四）、（七）项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告欧立周、陆正洁于本判决发生法律效力后十日内返还原告彭莲芳借款70000元，并支付利息（利息按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年9月20日发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，其中50000元自2019年8月29日起计息，另20000元自2019年7月17日起计息，利息均计算至该款还清时止）； 二、被告定远县安保利房地产投资信息咨询有限公司对上述债务承担代偿责任； 三、驳回原告彭莲芳的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1700元，由原告彭莲芳负担200元，被告欧立周、陆正洁、定远县安保利房地产投资信息咨询有限公司负担1500元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长 俞 斌 人民陪审员 宋 岚 人民陪审员 张新红 二〇二〇年十月二十七日 书 记 员 黄 旭 附：处理本案适用的法律及司法解释条文 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以有债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 第一百三十四条承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产； (五)恢复原状； (六)修理、重作、更换； (七)赔偿损失； (八)支付违约金； (九)消除影响、恢复名誉； (十)赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。