福建省漳平市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0881执异28号 案外人：蒋基三，男，1967年9月16日出生，汉族，住福建省漳平市。 申请执行人：福建漳平农村商业银行股份有限公司芦芝支行（原为漳平市农村信用合作联社芦芝信用社），住所地漳平市东坑口白沙洋（吉盛家园）7#1层49-52号店，统一社会信用代码91350881MA349ULW2D。 负责人：伍水珍，职务支行行长。 被执行人：李成川，男，1976年12月4日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被执行人：肖芳，女，1977年3月19日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被执行人：陈亮亮，男，1965年2月8日出生，汉族，住福建省漳平市，现住江西省宜春市。 本院在执行申请执行人漳平农村商业银行股份有限公司芦芝支行（以下简称“漳平农商行芦芝支行”）与被执行人李成川、肖芳、陈亮亮金融借款合同纠纷一案中，案外人蒋基三于2020年9月28日对本院（2020）闽0881执恢221号执行裁定书中查封、评估、拍卖、变卖登记在被执行人陈亮亮名下林权证号为漳林证字（2007）第15050006号的两片山场（漳平市小地名柴给头6林班4-1小班的山场及漳平市小地名枣仔坑6林班4-2小班的山场）以及登记在陈亮亮名下林权证号为漳林证字（2007）第15050006号的三片山场（漳平市小地名脚盘崙6林班4-6小班的山场、漳平市小地名关墘仑9林班9-1小班的山场及漳平市小地名关墘仑14林班1-1（1）小班，该三片山场为陈亮亮与刘宗灵共有）提出书面异议，请求停止对上述山场的执行，解除对上述山场的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人蒋基三述称：被执行人陈亮亮名下坐落于漳平市小地名柴给头6林班4-1小班的山场（林权证号为漳林证字（2007）第15050006号，宗地号为03××45）陈亮亮名下漳平市小地名枣仔坑6林班4-2小班的山场（林权证号为漳林证字（2007）第15050006号，宗地号为03××20号）登记在陈亮亮名下漳平市小地名脚盘崙6林班4-6小班的山场（林权证号为漳林证字（2007）第15050006号，宗地号为03××46，由陈亮亮与刘宗灵共有），登记在陈亮亮名下漳平市小地名关墘仑9林班9-1小班的山场（林权证号为漳林证字（2007）第15050006号，宗地号为03××47，由陈亮亮与刘宗灵共有），登记在漳平市小地名关墘仑14林班1-1（1）小班（林权证号为漳林证字（2007）第15050006号，宗地号为03××48，由陈亮亮与刘宗灵共有）。2015年5月，陈亮亮因生意周转需要，欲转让本案山场，经协商，谈妥转让价格为36万元，并预定50000元在林权证过户完整后付清。因当时陈亮亮已将林权证抵押给案外人许清海，为了取回林权证，2015年5月29日，陈亮亮指示蒋基三将林权转让款10万元转入许清海的账户，由许清海将林权证原件交给蒋基三。2015年5月30日，在箭竹村民委员会的见证下，蒋基三与陈亮亮签订《转让协议书》。蒋基三于合同签订当日再次交付给陈亮亮现金124500元、转账85500元，加上29日转给许清海的10万元，共计310000元，由陈亮亮出具收条给蒋基三，言明“收到蒋基三转让山场款人民币叁拾陆万元整（360000元）。其中现金124500元，转账185500元，合计310000元，余款50000元待林权证过户完整后应付请。”在蒋基三根据约定付完价款后的第三天，陈亮亮、刘宗灵（时任村主任）、蒋基三就到山场指界，将所转让的五片山场现场拨交给蒋基三。拨交完山场，陈亮亮就与蒋基三一起至漳平市林业局咨询办理过户事宜，因办公室没人，未能咨询到。又过了几日，蒋基三再次到林业局，才找到人，但被告知，因《不动产登记暂行条例》实施后，从3月份起至今，林业局已暂停办理各类林权登记。2015年7月间，蒋基三雇人对山场采取劈草等措施，对林子进行抚育、并投资对山场道路进行维修。2015年8月11日，漳平市人民法院查封了本案山场。2016年初，陈亮亮因经济问题“跑路”，至今失联。2018年7月10日，蒋基三向漳平市人民法院提起诉讼，案号（2018）闽0881民初1158号，2018年12月17日，漳平市人民法院作出判决，判决确认蒋基三与陈亮亮于2015年5月30日签订的《转让协议书》合法有效。2020年5月初，蒋基三听说陈亮亮有回到漳平，找到陈亮亮，要求其配合到漳平市不动产登记局协助办理上述山场的林权过户手续。2020年5月9日，陈亮亮与蒋基三共同到漳平市不动产登记局办理上述山场林权过户手续。陈亮亮与蒋基三共同向漳平市不动产登记局递交申请办理上述山场的林权过户手续后，漳平市不动产登记局工作人员告知还需要共有人刘宗灵签字同意，因刘宗灵当时在四川成都，不在漳平，暂时无法签字，因此，上述山场暂时未过户。2020年5月中旬，漳平市不动产登记局工作人员打电话告知蒋基三上述山场被漳平市人民法院查封，无法过户。原告蒋基三认为，蒋基三与陈亮亮是在人民法院查封之前就签订合法有效的买卖合同；在人民法院查封之前就已经合法占有该山场；并且已按照合同约定支付了价款，且同意将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；非因自身原因未办理过户登记。 经查明，2015年5月30日，陈亮亮与蒋基三达成转让漳林证字2007第15050006号林权证下的上述五片山场协议。本院在审理漳平市农村信用合作联社芦芝信用社（现为漳平农商行芦芝支行）诉李成川、肖芳、陈亮亮、李耀鹏、魏荣、陈妤、洪金海金融借款合同纠纷一案中，因漳平市农村信用合作联社芦芝信用社于2015年8月11日提出财产保全申请，本院作出（2015）漳民初字第1408-2号民事裁定书，裁定冻结陈亮亮名下漳林证字2007第15050006号林权证下上述五片山场的过户登记手续（刘宗灵共有部分除外）。同年11月25日，本院作出（2015）漳民初字第1408号民事判决书，判决被告李成川、肖芳偿还福建漳平农村商业银行股份有限公司芦芝支行本金人民币20万元及利息；被告陈亮亮承担连带清偿责任。判决生效后，陈亮亮、李成川、肖芳未履行判决书所确定的义务。为此，漳平农商行芦芝支行向本院申请执行。2017年4月13日，蒋基三作为案外人对被冻结的陈亮亮名下漳林证字2007第15050006号林权证下上述的五片山场的过户登记手续提出书面异议。本院经审查于2017年4月19日作出（2017）闽0881执异8号《执行裁定书》，裁定驳回蒋基三的异议。为此，蒋基三于2017年5月2日向本院提起诉讼，要求确认陈亮亮名下漳林证2007第15050006号林权证上述的山场（刘宗灵共有部分的除外）归其所有。本院于2017年8月2日作出（2017）闽0881民初808号民事判决书，判决驳回蒋基三的诉讼请求。蒋基三提出上诉，2017年11月6日，福建省龙岩市中级人民法院裁定撤销本院（2017）闽0881民初808号民事判决，并发回本院重审。该案于2017年12月14日重新立案后，本院经审理后于2018年5月31日作出（2017）闽0881民初1909号民事判决书，判决驳回蒋基三的申请，该判决已生效。2020年5月13日，本院作出（2020）闽0881执恢221号执行裁定书，裁定查封、评估、拍卖、变卖上述山场。2020年9月28日，案外人蒋基三向本院提出对本院（2020）闽0881执恢221号执行裁定书中查封、评估、拍卖、变卖上述山场提出书面异议，请求停止对上述山场的执行，解除对上述山场的查封。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。本案中，案外人蒋基三已就本案的执行标的提出过书面异议，并已被本院驳回且已生效，现案外人再次就同一执行标的提出异议，依法应不予受理。现本案已立案，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。故案外人蒋基三的异议申请，不符合法律规定，理由不充分，本院不予支持，应予以驳回申请。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十五条规定，裁定如下： 驳回案外人蒋基三的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省龙岩市中级人民法院申请复议。 审判长 梁    源 审判员 陈  丽  平 审判员 陈  长  根 二〇二〇年十月十三日 书记员 黄晓乾（代） 附：本裁定适用的相关法律条文 一、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 第十五条当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。 案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。