西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初8468号 原告西安高阳建筑工程有限公司。住所地：西安市未央区。统一社会信用代码91610100321988013T。法定代表人贾娟娟。委托代理人高健康，男，该公司员工，住该公司。委托代理人曹晓斌，陕西百平法律事务所法律工作者。被告陕西高红房地产开发有限公司。住所地：陕西省西安市未央区。统一社会信用代码91610000730418564G。法定代表人王志华，总经理。委托代理人陈圣茜，陕西乐友律师事务所律师。原告西安高阳建筑工程有限公司与陕西高红房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高健康、曹晓斌，被告委托代理人陈圣茜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2017年8月，其与被告签订《变形缝工程承包合同》，约定由其以包工包料的方式承包被告开发的西安市未央区XX村一、二、五组改造安置工程的外墙、屋面和地面的变形缝施工。合同签订后，其履行了施工义务。2019年1月26日，双方办理了工程竣工结算，确认工程总造价857515.2元。但被告仅支付工程款20万元，余款未付。诉请：被告支付工程款657515.2元，并支付资金占用期间的利息（自2019年1月27日至欠款付清之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）；诉讼费由被告共同承担。    被告辩称，2018年，西安市中级人民法院依法查封了其公司前法定代表人王耀武和股东的股权、以及公司的资产和办公场所。原告提交的工程结算审批表虽有其公司前法定代表人王耀武的签字，但无公司印章。其公司前法定代表人王耀武在公司准备以物抵债的特殊时期，已经没有权限代表公司签字。工程结算审批表仅为结算前的审批办理，不是最终结算。在缺乏验收材料、没有任何双方认可的结算辅助材料支撑，且其公司当时处于查封状态等，可以证明双方并未实际结算，对涉案工程造价没有达成一致。2019年2月12日，其公司债权人王某某申请以物抵债。现法定代表人以以物抵债方式取得公司后，委托项目管理公司进行了涉案工程结算审计，审计后的工程造价为339674.03元。故，对原告主张的工程款金额其不予认可，并请求依法进行工程造价鉴定。经审理查明，2017年，原告（承包方、乙方）与被告(发包方、甲方)签订《变形缝工程承包合同》，约定甲方将西安市未央区XX村一、二、五组改造安置工程的外墙、屋面和地面的变形缝施工工程以包工包料、包工期、单价包干等方式发包给乙方施工，工程总造价以实际工程量x合同单价为准，实际工程量以甲方相关审核人员逐一签字确认的工程量为准；本合同无预付款，分两个阶段结算，第一个阶段为屋面、外墙面变形缝施工结束，验收结算。第二个阶段为地面变形缝施工结束，验收办理结算；工程分阶段完成，经验收合格后办理结算，甲方向乙方付工程款至本阶段总价款的95%。预留结算总价的5%作为工程质保金，保修期满一年且无质量问题后，甲方在7日内无息向乙方支付。合同签订后，原告进场施工，于2018年7月完工，2018年年底交付使用。被告支付原告工程款20万元。原、被告及监理单位均于2019年1月在“工程竣工验收单”上签字。2018年12月27日，原告向被告递交了“工程结算申请”，被告和监理单位均签字同意结算。2019年1月26日，原、被告在“工程结算审批表”、“基建工程审核定案表”上签字，确认原告完成的工程造价为857515.2元。被告在“工程竣工验收单”、“工程结算申请”、“基建工程审核定案表”上加盖了“陕西高红房地产开发有限公司工程部”印章，被告前法定代表人王耀武在“工程结算审批表”上签字。另查明，2019年4月8日，被告公司被以物抵债抵给了王某某。2019年4月15日，被告公司进行了股东及法定代表人的变更登记，前法定代表人王耀武变更为现法定代表人王志华。在被告公司抵账之前，前被告公司及原股东与王某某自2015年起，因合作开发房地产合同纠纷就进入诉讼。2018年1月17日，王某某依据发生法律效力的陕西省高级人民法院（2015）陕民一初字第00025号民事判决书、最高人民法院（2017）最高法民终74号民事判决书及陕西省高级人民法院（2018）陕执4号执行裁定书向西安市中级人民法院申请强制执行。该执行程序直至被告公司被抵债时终止。西安市中级人民法院在执行期间，于2018年1月30日发出（2018）陕01执281号查封公告，并将公告张贴于被告公司大门，查封了被告公司位于西安市正在开发的房地产项目渭滨路以西、西核高城小区以北、凤城八路以南、高铁寨汉墓遗址公园以东的19.786亩土地的使用权及地面建筑物；常青路以南、常青二路以北、贞观路以东、高山流水小区以西的土地150.439亩土地使用权及地面建筑物。查封期限为三年（自2018年1月31日至2021年1月30日）。封锁了被告公司的在建工地。涉案的“工程竣工验收单”、“工程结算申请”、“基建工程审核定案表”、“工程结算审批表”均在上述案件执行期间产生。被告均不认可。鉴于上述事实，被告对其抵债之前的公司与原告达成的结算不予认可，并申请对原告施工的工程造价进行司法鉴定。原告不同意鉴定，坚持双方已经结算。本院委托西安市中级人民法院司法技术鉴定室进行鉴定。陕西康某某工程造价咨询有限公司作出康某某（2020）司鉴字第2-004号《司法鉴定意见书》及“异议答复”，鉴定意见：涉案工程造价为582229.5元。经质证，原告对鉴定意见不认可，坚持其已经与被告进行了工程结算，确认工程造价为857515.2元，应以双方结算为准。被告对鉴定意见无异议。上述事实，有《变形缝工程承包合同》，“工程竣工验收单”、“工程结算申请”、“基建工程审核定案表”、“工程结算审批表”，陕西省西安市中级人民法院（2019）陕01执异673号民事裁定书，（2018）陕01执281号公告，康某某（2020）司鉴字第2-004号《司法鉴定意见书》及“异议答复”等证据及双方当事人陈述在卷佐证。本院认为，原、被告平等自愿签订的《变形缝工程承包合同》，系双方真实意思表示，内容与法不悖，应为有效。原告履行了施工义务，其提交的“工程结算申请”、“基建工程审核定案表”、“工程结算审批表”均是在被告公司被依法查封、执行期间，以及被抵债之前产生，被告不认可并申请司法鉴定。鉴于被告的实际情况，为公正审理本案，对被告的鉴定申请本院予以准许。现被告对鉴定机构作出的康某某（2020）司鉴字第2-004号《司法鉴定意见书》及“异议答复”无异议；原告不认可，坚持按抵债前的被告公司与其结算造价主张权利，但未举证推翻该鉴定意见书。该鉴定意见有效，可以作为认定事实的依据。原告完成的工程造价为582229.5元，被告已支付20万元，尚欠工程款382229.5元，应给付原告。双方均认可工程于2018年年底交付使用，原告要求自2019年1月27日起由被告承担欠款利息，依法应予支持。利息应以353118.03元为基数，自2019年1月27日至2019年8月20日，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月21日至判决给付之日，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以质保金29111.47元为基数，自2020年1月8日计算利息至判决给付之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第（一）项，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告陕西高红房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告西安高阳建筑工程有限公司工程款382229.5元。并以欠款353118.03元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，承担自2019年1月27日至2019年8月20日的利息；自2019年8月21日至判决给付之日的利息，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以29111.47元为基数，自2020年1月8日至判决给付之日的利息，按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。二、驳回原告西安高阳建筑工程有限公司的其余诉讼请求。如果被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10375元（原告已预交），由被告承担，与上述付款时间一并给付原告。鉴定费2万元（被告已预交），由被告自行负担。                                                                        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审  判  长      王  琦人民陪审员      王中琴人民陪审员      曹  鸣   二○二〇年十月二十九日 书  记  员      叶  娟                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               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