贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0303民初5804号原告：汇川区贵丰建筑材料租赁站，经营场所贵州省遵义市汇川区高桥街道泥桥社区核桃湾组，统一社会信用代码：92520303MA6DXWL35X。经营者：谭声友，男，汉族，1968年3月21日出生，住湖南省衡南县。委托诉讼代理人：高婷芳，重庆仁业律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雪，重庆仁业律师事务所实习律师。被告：杨安金，男，汉族，1973年1月14日出生，住贵州省。被告：袁胜洪，男，汉族，1977年7月25日出生，住贵州省遵义市红花岗区。原告汇川区贵丰建筑材料租赁站（以下简称贵丰租赁站）与被告杨安金、袁胜洪建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵丰租赁站的委托诉讼代理人高婷芳、杨雪，被告杨安金到庭参加了诉讼。被告袁胜洪经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。贵丰租赁站向本院提出诉讼请求:1.判令解除原告与二被告于2019年6月21日签订的《建筑材料租赁合同》；2.判令二被告立即归还钢管4850米、扣件2400套；如不能归还，则按照钢管18元/米，扣件8元/套的标准支付赔偿款；3.判令二被告共同支付截止至2020年8月15日的租金共计29114.26元，截止日后的租金按钢管每天0.0103元/米、扣件0.008元/套（计69.16元/天）为标准计算至实际归还日或实际支付折价赔偿款时止；并承担违约金3461.9元（暂计算至2020年8月15日）（自2019年7月9日起，以每月应付租金金额为基数，按月利率2%计算至付清时止）；4.判令二被告共同支付钢管、扣件上车费433.08元;5.判令二被告共同支付钢管、扣件打包费433.08元；6.判令二被告共同支付扣件上油费720元；7.判令被告共同支付原告律师费10000元；8.本案诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：2019年6月21日，因南关护城棚户区改造项目施工之需要，被告杨安金、被告袁胜洪以遵义道桥建设集团有限公司第六工程局的名义与原告签订《建筑材料租赁合同》，约定向原告租赁钢管、扣件等租赁物，并对租金、租金结算及支付、赔偿金、违约金及违约责任、上下车费、扣件上油费、物资打包费等进行约定。另合同第十条还约定由甲方所在地人民法院管辖。经查遵义道桥建设集团有限公司第六工程局不存在。合同签订后，原告按约将租赁物交付二被告使用，二被告也实际收取和占用租赁物。后截止2020年8月15日，产生租金共计29114.26元，剩余在租钢管4850米、扣件2400套。上述欠付租金被告至今未支付，也未归还剩余物资或支付赔偿金。根据合同之约定，被告应按照日利率2%向出租人支付违约金直至付清之日止。为维护合法权益，故原告依法诉至法院。杨安金辩称，赔偿单价过高。袁胜洪未到庭，也未提交书面的答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年6月21日，贵丰租赁站（甲方）与杨安金、袁胜洪（乙方）签订《建筑材料租赁合同》，约定乙方所承租的租赁物用于南关护城棚户区改造项目所用。乙方根据工程需要，必须提前十天向甲方提供所需物资的类别、规格、型号、数量及计划用量等资料，所有物资租赁期间不足二个月按二个月计算租金，超过二个月的按实际天数计算租金。租赁物资至退还手续完毕期间的进出场运费及甲方场地上、下车费均由乙方支付。材料上车费及退货时材料下车堆码费各20元/吨，物资打包费20元/吨。乙方退还给甲方物资部足的，按合同约定价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算。租金价格（不含税）如下钢（架）管0.0103元/米/天，赔偿价格18元/米，换算单位260米/吨；扣件0.008元/套/天，赔偿价格8元/套，换算单位800套/吨。租金及费用结算以甲方提供的物资结算每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算清单上签字，以甲方提供的发料单据和退料单据计算为准。该发料单和退料单作为乙方支付租金的有效凭据，以物资发起之日起至每月底为租金结算日，乙方必须在每月8日前交付上月租金，否则乙方应按日支付所欠租金及费用总金额2%的滞纳金给甲方，直至付清所有款项为止。乙方应按租赁的用途使用并爱护和保管，退还按规格、型号保持无损坏。甲方将收取维修费、扣件洗油费（0.3元/套）。乙方有拖欠租金计达2个月等情形，甲方有权终止合同收回租赁物，并按本合同第八条规定追究违约责任。合同第八条约定1、租赁期间双方必须信守合同，任何违反合同的规定，应按租赁物资总价值的2%支付违约金。2、乙方逾期未交纳租金由此影响材料供应由乙方负责，除支付违约金外，另按合同的第四条规定支付滞纳金。3、任何一方违反本合同规定，由违约方赔偿守约方因此支出的其他费用包括交通费、差旅费、律师费等相关费用。乙方授权袁胜洪为本合同的经办人，若经办人有变动，乙方应书面通知甲方，经办人的所有签字均代表乙方，由此产生的责任由乙方承担。该合同还约定有其他的内容。在前述合同第一页首部承租方处有手写的“杨安金、遵义道桥建设集团有限公司第六工程局”字样，但合同中并未有该公司的签章，且合同落款乙方处仅有杨安金、袁胜洪的签名。合同签订后，贵丰租赁站交付钢管4850米（18.6538吨）、扣件2400套，但承租方至今尚未返还前述租赁物及支付过租赁费。在诉讼过程中，杨安金表示前述租赁材料系其个人租赁使用，并非代表公司；袁胜洪系其材料员；同意解除租赁合同，年底前可返还租赁材料及支付租赁费。在诉讼过程中，贵丰租赁站（甲方）提供《法律实务委托合同》一份，载明甲方委托重庆仁业律师事务所代理与杨安金、袁胜洪建筑设备租赁合同一案，律师费10000元等内容。贵丰租赁站提供重庆仁业律师事务所于2020年9月30日开具的购买方为贵丰租赁站，名称为法律服务费，金额10000元的重庆增值普通发票一张。在诉讼过程中，本院于2020年9月11日向袁胜洪送达民事起诉状等诉讼文书，于2020年9月25日向杨安金送达民事起诉状等诉讼文书。本院认为，原告与二被告签订的《建筑材料租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应恪守。本案中，虽然被告袁胜洪在合同落款乙方处签名，但结合被告杨安金在庭审过程中的陈述及被告袁胜洪为合同经办人，其签字代表被告杨安金等内容可知，被告袁胜洪在前述合同中签字行为代表被告杨安金。故本案中被告袁胜洪不承担因前述合同而产生的法律后果，相关法律后果依法应由被告杨安金承担。因此，本案中，本院对于原告要求被告袁胜洪承担责任的诉讼请求依法不予支持。关于合同解除。本案中，原告通过向本院起诉的方式主张与被告解除《建筑材料租赁合同》，而被告杨安金对原告的该解除效力并无异议。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”之规定，原告与二被告于2019年6月21日签订的《建筑材料租赁合同》于2020年9月25日解除。关于租赁物返还、租金。因双方之间的合同已解除，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，被告杨安金应返还原告尚欠的租赁物，并支付相应的租赁费。关于租赁物。结合原告提供的证据，被告杨安金依法应返还钢管4850米、扣件2400套；如不能归还，则按照钢管18元/米，扣件8元/套的标准支付相应的赔偿款。关于租金。本案中，被告杨安金依法应从2019年6月22日起向原告支付相应的租金｛截止2020年8月15日的租金合计29114.26元（4850米×0.0103元/米/天×421天+2400套×0.008元/套/天×421天），2020年8月15日之后的租金按钢管0.0103元/米/天、扣件0.008元/套/天计算至前述租赁物实际归还日或不能归还相应租赁物而实际支付折价赔偿款时止}。关于钢管、扣件上车费。本案中，根据《建筑材料租赁合同》的约定，并结合钢管、扣件的吨数，被告杨安金依法应向原告支付钢管、扣件上车费433.08元｛（18.6538吨+2400/800吨）×20元/吨｝。关于钢管、扣件打包费。本案中，根据《建筑材料租赁合同》的约定并结合钢管、扣件的吨数，被告杨安金依法应向原告支付433.08元｛（18.6538吨+2400/800吨）×20元/吨｝。关于扣件上油费。本案中，根据《建筑材料租赁合同》的约定并结合扣件的套数，被告杨安金依法应向原告支付扣件上油费720元（2400套×0.3元/套）。关于违约金。本案中，被告杨安金逾期未支付租金构成违约是事实，故被告杨安金依法应向原告承担相应的违约责任。考虑被告杨安金抗辩违约金过高，本院已支持相应的租金及费用，而原告并未提供证据证明存在其他的损失等本案实际情况，本院酌情支持被告杨安金依法向原告支付违约金2000元。关于律师费。本案中，虽然双方之间的《建筑材料租赁合同》约定有律师费的承担，但原告提供的证据不足以证明实际已产生律师费10000元及该费用具有合理性。因此，根据本案的实际情况，本院酌情支持被告杨安金支付原告律师费5000元。被告袁胜洪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席裁决。综上所述，本院对于原告其他的诉讼请求不予支持，对于被告其他的抗辩理由不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、原告汇川区贵丰建筑材料租赁站与被告杨安金、袁胜洪于2019年6月21日签订的《建筑材料租赁合同》于2020年9月25日解除；二、被告杨安金于本判决生效后十日内归还原告汇川区贵丰建筑材料租赁站钢管4850米、扣件2400套；如不能归还，则被告杨安金按照钢管18元/米，扣件8元/套的标准支付原告汇川区贵丰建筑材料租赁站相应的赔偿款；三、被告杨安金于本判决生效后十日内支付原告汇川区贵丰建筑材料租赁站相应的租金（截止2020年8月15日租金合计29114.26元。2020年8月15日之后的租金按钢管0.0103元/米/天、扣件0.008元/套/天计算至租赁物实际归还日或不能归还相应租赁物而实际支付折价赔偿款时止），并支付违约金2000元；四、被告杨安金于本判决生效后十日内支付原告汇川区贵丰建筑材料租赁站钢管、扣件上车费433.08元;五、被告杨安金于本判决生效后十日内支付原告汇川区贵丰建筑材料租赁站钢管、扣件打包费433.08元；六、被告杨安金于本判决生效后十日内支付原告汇川区贵丰建筑材料租赁站扣件上油费720元；七、被告杨安金于本判决生效后十日内支付原告汇川区贵丰建筑材料租赁站律师费5000元；八、驳回原告汇川区贵丰建筑材料租赁站其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费450元（已依法减半收取），由原告汇川区贵丰建筑材料租赁站负担150元，被告杨安金负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  王梦二〇二〇年十月二十日法官助理易晓彤书记员李博闻