湖南省郴州市北湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘1002执异227号 异议人（案外人）：陈亚林，男，汉族，1973年12月15日出生，现住湖南省郴州市苏仙区。 委托代理人：罗世超，湖南锐鹏律师事务所律师。 委托代理人：廖丽娟，湖南锐鹏律师事务所律师。 申请执行人：张秀平，女，1970年10月1日出生，汉族，现住湖南省郴州市北湖区。 被执行人：刘楚香，女，1974年8月14日出生，现住湖南省郴州市苏仙区。 本院在执行申请执行人张秀平与被执行人刘楚香（2019）湘1002民初512号民事判决过程中，案外人陈亚林对本案执行标的向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人陈亚林称：陈亚林与刘楚香于1998年3月23日登记结婚。2005年12月6日，经相关部门审批同意新建用地120平方米，用于案外异议人、被执行人的家庭建设住宅，建设住宅用地地块位于郴州市苏仙区××镇××村（编号：郴规私地字05第665号、郴规私工字06第391号）。2012年5月4日，案外异议人与刘志平签订《私房建房合同》，由案外异议人出资在前述宅基地上建设自建房一栋。2019年，郴州市北湖区人民法院突然查封了前述自建房，案外异议人才得知被执行人在2010年至2012年期间瞒着案外人向申请执行人张秀平借款达140万元之巨，张秀平以民间借贷纠纷起诉了被执行人，现法院拟对前述自建房采取强制执行措施。案外人认为，上述房屋是案外异议人和被执行在夫妻关系存续期间的共有财产，案外异议人对该房屋享有50%的份额，因被执行人对外所欠个人债务与案外人无关。所以，人民法院在执行过程中对该房屋的拍卖、变卖所得价款，应保留50%的份额归案外异议人所有。异议请求：1.请求确认郴州市苏仙区××镇××村自建房（编号：郴规私地字05第665号、郴规则私工字06第391号）是案外异议人和被执行人夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，其中案外异议人对房产享有50%的份额；2.请求裁定案外异议人对位于郴州市苏仙区××镇××村自建房（编号：郴规私地字05第665号、郴规则私工字06第391号）的拍卖、变卖所得价款享有50%的份额。 申请执行人张秀平未作答辩。 被执行人刘楚香答辩称：案外人陈亚林的异议请求是事实，其异议请求成立。具体理由为：案外人与答辩人于1998年3月23日登记结婚。2005年12月6日，答辩人申请用地120平方米（编号：郴规私地字05第665号、郴规则私工字06第391号、建设住宅用地地块位于郴州市苏仙区××村），用于案外异议人、答辩人的家庭建设住宅，该建设用地地块系案外异议人、答辩人夫妻关系存续期间取得。2012年5月4日，案外异议人与刘志平签订《私房建房合同》，在前述宅基地上建设自建房一栋（即本案拟拍卖的房屋），该房屋系案外异议人、答辩人夫妻关系存续期间建成。答辩人认为，上述房屋是案外异议人和被执行人在夫妻关系存续期间取得的共有财产，案外异议人提出对该房屋享有50%的份额是事实。因答辩人对外所欠个人债务不属于夫妻共同债务，与案外异议人无关。所以，人民法院在执行过程中，对该房屋的拍卖、变卖所得价款，依法应保留50%的份额归案外异议人所有。 本院查明：本院依据已经发生法律效力的（2019）湘1002民初512号号民事判决书，于2019年5月21日立案执行，并向被执行人刘楚香发出执行通知书。本院于2019年9月16日作出（2019）湘1002执1260号之一执行裁定书，裁定：“冻结、划拨被执行人刘楚香的银行存款2321722元[其中判决书确定的借款本息1200000元，利息864000元（利息计算至2019年1月14日，以后的利息按月利率2%计算至本案借款付清之日止），约定利息192000元（按月利率2%利息从2019年1月15日至2019年9月15日止，其后另计），迟延履行期间的债务利息17510元（从2019年5月7日计算至2019年9月15日，之后另计），案件受理费、保全费15022元，申请执行费23190元]，或查封、扣押其相应价值的财产。2019年9月18日，案涉房屋被本院查封、扣押，并制作了查封、扣押财产清单，陈亚林予以签名确认。 异议人陈亚林提供的证据显示，陈亚林与刘楚香于1998年3月23日登记结婚。2005年10月24日，刘楚香向提交申请建房报告，拟申请120平方米宅基地，白鹿洞镇龙门池村村委会及白鹿洞镇龙门池村刘家组加盖同意公章。2005年10月27日，刘楚香取得郴规私地字05第665号、郴规私工字06第391号工程规划及施工许可，许可建筑面积480平方米，建筑为4层。从2012年5月起，案涉案房屋正式开建。 2020年5月25日，陈亚林、刘楚香办理了离婚登记。离婚协议书载明：夫妻共同所有的位于郴州市苏仙区××镇××村自建房（郴规私地字05第665号、郴规私工字06第391号）双方各占50%的份额，但该房目前被法院查封，暂无法自行处置，待能处置时，双方离婚后再另行协商处置。 本院认为，从查明的事实来看，本院执行的房产属农村宅基地上自建房，属陈亚林、刘楚香在婚姻关系存续期间所建，无相反证据推翻陈亚林、刘楚香夫妻实行约定财产制情形下，案涉房产推定为夫妻共同财产。本案中，案外人陈亚林对案涉房产依法处置并不持反对意见，但试图通过执行异议程序确认其享有的财产份额。故本案审查的焦点在于：执行异议程序中是否能直接确认案涉房产的份额。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效，查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，首先，陈亚林、刘楚香离婚协议载明二人协议分割案涉不动产，每人享有50%的份额，但该分割是在案件进入执行程序后，且未经申请执行人张秀平认可；其次，（2019）湘1002民初512号号民事判决书确定的债务人为刘楚香，案外人陈亚林并非被执行人，申请执行人又未能举证证明原判决确定的债务为陈亚林、刘楚香的共同债务，故应认定为刘楚香的个人债务；最后，执行机构应当执行属于被执行人刘楚香个人名下的财产，刘楚香个人名下财产不足清偿，可执行刘楚香与原配偶陈亚林的共同财产，但应保留案外人陈亚林享有的一半份额。 综上，本院对陈亚林的异议请求理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，裁定如下： 案外人陈亚林的异议请求成立。在拍卖被执行人刘楚香名下位于郴州市苏仙区××镇××村自建房（编号：郴规私地字05第665号、郴规则私工字06第391号）的所得价款中，保留案外人陈亚林享有的一半份额。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  黄钇瑞 审判员  谢宇明 审判员  肖 娜 二〇二〇年十月二十九日 书记员  何姗蔚 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效，查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。