山东省邹平市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1626民初3596号原告：邹平县鑫城租赁站，住所地邹平市。经营者：郭昱，男，汉族，个体工商户，住邹平市。被告：山东龙亿经贸有限公司，住所地山东省淄博市高新区。法定代表人：邢克胜，董事长。被告：邢克胜，男，汉族，山东龙亿经贸有限公司董事长，住山东省淄博市张店区。被告：山东中楼建工有限公司，住所地淄博市桓台县。法定代表人：庞展，总经理。委托诉讼代理人：韩旭吉，山东言博律师事务所执业律师。原告邹平县鑫城租赁站（以下简称鑫城租赁站）与被告山东龙亿经贸有限公司（以下简称龙亿经贸公司）、邢克胜、山东中楼建工有限公司（以下简称中楼建工公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月27日公开开庭进行了审理。原告鑫城租赁站经营者郭昱，被告龙亿经贸公司法定代表人邢克胜、被告邢克胜，被告中楼建工公司委托诉讼代理人韩旭吉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫城租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告龙亿经贸公司、邢克胜支付租金、丢失赔偿款、利息等共计1256769.27元；2.被告中楼建工公司对上述债务承担连带清偿责任；3.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告减少并明确诉讼请求为：1.被告龙亿经贸公司、邢克胜返还架杆6882.6米、架扣6762个、接头管431个，若返还不能则赔偿租赁物折价款152297元；2.被告龙亿经贸公司、邢克胜支付租金356789.27元、丢失赔偿费1331.4元、扣件清理上油费5313元、损坏维修费2440元、卸车费3540元,合计369413.67元；3.被告龙亿经贸公司、邢克胜支付截至2020年7月20日的违约金133530.24元，并自2020年8月6日起以65524.91元为基数,按年利率5%支付迟延履行期间的债务利息；4.被告中楼建工公司对上述债务承担连带清偿责任；5.诉讼费、保全费由各被告负担。事实和理由：2018年10月28日，原、被告签订《工程物资设备租赁合同》，约定被告租用原告的钢架管、扣件等建筑用物资，用于建筑工程项目。双方对于租赁物的计费标准、丢失毁损物资的赔偿价格及违约金等相关事项进行了约定，被告中楼建工公司作为担保人盖章。合同签订后，原告交付了租赁物资，但被告没有依约支付租金、赔偿丢失物资，为维护合法权益，原告特诉请贵院依法裁处。被告龙亿经贸公司、邢克胜辩称，对原告主张的未返还租赁物及其价格、未支付的租金及其他费用无争议，但原告主张的违约金过高，希望协调处理。被告中楼建工公司辩称，一、我公司应在原告与被告龙亿经贸公司、邢克胜就租赁物资拖欠的租金数额、物资丢失数量进行核对准确无误后，才承担合同约定的担保责任。二、《工程物资设备租赁合同》约定,龙亿经贸公司、邢克胜已交纳押金，对拖欠的租金及赔偿数额，须先抵扣押金后，我公司才可承担担保责任。三、原告主张的诉讼请求部分不能成立，请求法庭不予支持或予以调整。原告主张的第一、二项诉讼请求须有明确的证据证实才可成立。原告主张的违约金过分高于原告损失，应予调整。四、假设原告主张的租金、违约金部分成立，因合同履行跨越了新冠疫情期间，对疫情期间的租金、违约金应各自承担50%的责任。原告围绕诉讼请求依法提交：证据1.《工程物资设备租赁合同》1份；证据2.发货单26份；证据3.收货单36份；证据4.租金结算清单及欠款明细1份；证据5.原告经营者郭昱与指定收货人李树臣微信聊天记录1份；证据6.涉案工程照片3张；证据7.淄博市周村区人民法院（2020）鲁0306民初363号民事调解书1份。被告龙亿经贸公司、邢克胜、中楼建工公司均未提交证据。经本院组织质证，被告龙亿经贸公司、邢克胜对原告7组证据均无异议。对原告要求返还的租赁物，明确表示已不能返还，同意赔偿租赁物损失152297元。合同约定的违约金过高，希望统一调整到按未付标的额15%计算。被告中楼建工公司对原告证据1、6的真实性无异议；对证据2、3的真实性有异议，出库单记载的提货人我公司不认识，原告是否出租货物或被告是否提货，我公司不清楚。对证据4真实性有异议，理由为：该证据系原告单方制作，内容无法验证。对证据5真实性有异议，理由为：微信聊天记录应当提供原始载体；就算提供了原始载体，也无法核实双方身份及对话内容真实性。对证据7真实性无异议，但对原告证明目的有异议。本院认为，原告提交的7组证据客观真实，来源合法，与本案事实相关联并能够相互印证，且被告龙亿经贸公司、邢克胜无异议，被告中楼建工公司虽然对证据2、3、4、5真实性有异议，但无证据推翻上述证据效力，故本院对原告证据予以采信并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：淄博市周村开发区微电器工业园工程由被告中楼建工公司承建，后由龙亿经贸公司施工。2018年10月28日，原告鑫城租赁站（甲方）与龙亿经贸公司、邢克胜（乙方）签订《工程物资设备租赁合同》一份,主要内容为：乙方承建工程项目，向甲方租用钢管、扣减等物资，具体品名、规格、数量以出租单为准；租赁期限12个月。甲方根据乙方租用数量收取押金，先付后租，租赁期满，乙方结清费用后，甲方一次性将押金退还乙方。乙方预交押金（以开收据为准）。租赁物的名称、价值及租金标准为：钢架管租金0.015元/米/天、丢失赔偿价值15元/米；扣件租金0.01元/个/天、丢失赔偿价价值7元/个；清理上油维修费0.5元/个、丢螺丝0.6元/个；钢(木)架板租金0.2元/块/天、丢失赔偿价值80元/块；内接头管租金0.015元/个/天、丢失赔偿价值4元/个；工字钢租金0.18元/米/天、丢失赔偿价值80元/米。租赁天数按乙方提取租赁物起至送还为止的全部天数计算。因乙方使用不当，如出现短少和损坏、损失，向甲方偿付赔偿金、维修及保养上油费等费用未赔清前，甲方将继续计算租金，直至赔清为止。租赁物资送完3日内结清全部租金费用，如不能结清的租金加收2%的利息。一切费用由乙方负责支付，卸车费15元/吨。乙方指定案外人李树臣与甲方办理租赁、归还物资及结算租金手续，乙方指定人员代表乙方行为，视乙方完全认可并接受。如一方违约，付对方违约金合同发生总额的30%(最低不少50000元，少于50000元的按50000元计算)，一旦发生经济纠纷，向邹平市人法院提起诉讼。租金每2个月底结算一次。被告中楼建工公司为乙方提供担保，负有连带保证责任。合同签订后，原告自2018年10月28日至2019年10月20日向龙亿经贸公司、邢克胜交付钢架管53990米、钢架板160块、木架板886块、工字钢630米、扣件10626个、钢管接头7880个。龙亿经贸公司、邢克胜自2019年1月8日至2019年10月20日陆续返还钢架管47107.4米、钢架板160块,木架板886块,工字钢630米,扣件3864个、钢管内接头7449个。未返还架杆6882.6米、架扣6762个、接头管431个。原告诉至本院，要求被告返还租赁物或赔偿租赁物损失、支付租金及费用并支付违约金。诉讼过程中，龙亿经贸公司、邢克胜确认未返还租赁物价值152297元，至2020年7月20日欠付租金、费用369413.67元。原告自愿将约定的违约金标准下调为80000元。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租赁费的合同。本案中，原被告签订书面租赁合同，明确记载了租赁物的规格、数量及价格，租金计算标准及违约金计算标准，且被告龙亿经贸公司、邢克胜确认未返还租赁物数量且明确表示已无法返还，认可上述租赁物价值152297元，欠付租金、费用369413.67元。故原告要求被告龙亿经贸公司、邢克胜赔偿租赁物价值152297元，支付租金及费用369413.67元，本院予以支持。被告龙亿经贸公司、邢克胜、中楼建工公司主张已交纳押金，但未提交证据证实其主张，故本院不予采纳。关于违约金，合同约定如一方违约，付对方违约金合同发生总额的30%，原告自愿将约定的违约金标准下调为80000元，系原告对自己权利的处分，且不违反法律规定，本院予以支持。被告中楼建工公司为涉案债务提供连带责任保证担保，且合同约定租金计算至租赁物全部返还之日，因原告起诉时尚有部分租赁物未返还，故原告的请求权未超出法定6个月的保证期间，原告要求被告中楼建工公司涉案债务承担保证责任符合客观事实及法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告山东龙亿经贸有限公司、邢克胜于本判决生效之日起五日内赔偿原告邹平县鑫城租赁站租赁物折价款152297元；二、被告山东龙亿经贸有限公司、邢克胜于本判决生效之日起五日内支付原告邹平县鑫城租赁站租金及其他费用合计369413.67元；三、被告山东龙亿经贸有限公司、邢克胜于本判决生效之日起五日内支付原告邹平县鑫城租赁站违约金80000元；四、被告山东中楼建工有限公司对本判决第一、二、三项确定的债务（合计601710.67元）承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告山东龙亿经贸有限公司、邢克胜追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9816元，减半收取计4908元，保全费5000元，共计9908元，由被告山东龙亿经贸有限公司、邢克胜、山东中楼建工有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  李学勤二〇二〇年十月九日书记员  田 莉