贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0222民初5490号原告：贵州盘江煤电建设工程有限公司，住所：贵州省六盘水市红果经济开发区干沟桥，统一社会信用代码915202009146504130。法定代表人：周会明，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：熊瑾，贵州忠章律师事务所专职律师，执业证号15202201111170058。委托诉讼代理人：张腊梅，贵州忠章律师事务所实习律师，证号23081905220329。被告：侯庆林，男，1976年3月20日生，汉族，住贵州省盘州市。被告：郭开礼，男，1971年4月9日生，汉族，住重庆市铜梁县（现住）。原告贵州盘江煤电建设工程有限公司与被告侯庆林、郭开礼租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州盘江煤电建设工程有限公司的委托诉讼代理人熊瑾、张腊梅，被告侯庆林、郭开礼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州盘江煤电建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决二被告支付原告截止至2020年7月25日的租金人民币131873元，2020年7月26日以后的租金，按每月3377元累加计算至租赁器材全部返还时止；2、请求依法判决二被告支付原告2015年10月12日至2020年7月25日违约金人民币52813.32元（以被告所欠的租金为基数，按每月2%累加计算），2020年1月26日以后的违约金计算至租金付清时止；3、请求依法判决二被告退还原告租赁器材扣件1237套，架管55.962T，可调节570套，管接头119个。若不能退还，按照架管4320元/T，扣件6元/套，可调节46元/套，管接头15元/个计算赔偿，总价值为277182元；4、请求依法判决二被告支付原告律师代理费人民币8000元；以上费用暂计人民币469868.32元。5、请求依法判决本案全部诉讼费用由二被告承担。事实与理由：被告郭开礼因工程施工需要向原告租赁建筑器材，2015年10月12日原告与被告郭开礼签订了《器材租赁合同》，该合同就租赁器材的单价、租金计算和支付方式等作了明确约定，双方还约定被告应于每月15日支付上月租金，逾期未支付租金的，应支付原告逾期违约金，违约金按月租金的5%计算，若被告郭开礼未偿还原告租赁器材应按市场价赔偿。被告郭开礼指定侯庆林、侯永、侯应斌为租赁器材的提料人，提料地点为原告公司所在地。合同签订后，被告郭开礼共向原告租赁扣件38540套，架管359.009T，可调节3200套，管接头2015个，该事实有被告郭开礼指定的提料人签署的出库验收单证实。租赁期间，双方口头约定，将支付租金的时间变更为每月25日，被告郭开礼支付了原告2017年4月25日以前的租金后，后一直未付租金。从2016年1月30日起，被告郭开礼开始陆续归还原告租赁器材，截止至2017年7月25日，被告郭开礼仍有扣件1237套，架管55.962T，可调节570套，管接头119个未归还原告。2017年8月14日，二被告与原告协商，继续使用未归还的租赁器材，由被告侯庆林与原告再签订一份《器材租赁合同》，该合同就租赁器材的赔偿单价做了明确约定。但合同签订至今，二被告既不支付租金，也不归还原告剩余的租赁器材。原告多次催促二被告履行其付款义务，归还租赁器材。但被告以各种理由拖延。据上述事实，原告认为：二被告未按时支付原告租赁费用的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。依照《器材租赁合同》的约定，被告支付原告租金的同时，还应支付原告违约金及原告为追索租金支付的律师代理费损失，考虑到违约金约定过高，原告自愿按2%计算。在庭审中，原告称：郭开礼与侯庆林的工程完工后与原告结算清楚的，现不要求郭开礼承担责任。综上，为维护原告合法权益，依照相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请贵院依法裁判。被告侯庆林辩称，原告所说的材料具体数额，被告侯庆林要与原告核对一下，该还的材料被告侯庆林会还了，该支付的租金，被告侯庆林与原告协商后会支付给原告。钱的问题要等政府的钱下来才能偿还。原告所说的代理费，被告侯庆林支付不起。被告郭开礼辩称，被告郭开礼与原告签订的《器材租赁合同》后，被告郭开礼、被告侯庆林于2017年经原告在场清算后，移交给被告侯庆林，以后的事情被告郭开礼就不清楚了，被告郭开礼不承担责任。本院经审理认定事实：2015年10月12日原告与被告郭开礼签订《器材租赁合同》，对租赁物资的品名、数量、单价，租赁数额、支付方式及期限，押金，违约责任等进行约定。于2017年郭开礼、侯庆林的工程完工后与原告进行结算清楚。于2017年8月14日原告与被告侯庆林重新签订《器材租赁合同》，内容：第一条、租赁物资的品名、数量、单价以附件《器材租赁单价及赔偿金额表》为准。租赁物资所产生的装卸车费和运费由承租方承担。第二条、租赁物资的质量标准及验收方法，1、租赁物资出库时的质量认定，由双方现场确认，不合格不出库。2、租赁物资入库时质量认定，由双方同时验收入库。承租方退还材料时不得更换材质、规格不同的材料。第三条、租赁物资的使用、保管以及维护，1、租赁期间承租方应对所有器材妥善使用、保管、并维修保养。2、租赁期间的维修及费用由承租方承担，维修金额现场认定，架管50元/吨；扣件三个坏的抵一个好的缺损的螺丝按扣件总量的15%计算，价格为0.7元/套现场认定退料人员签字认可。第四条、租金数额、支付方式、支付期限以及收取标准：1、租金数额以出租方的出入库单为准。2、支付方式为现金支付、银行转账支付。3、支付期限为每月25日，由出租方统一结算上月租金。4、租期的计算以实际出库、入库单的日期为准，第一个月不足一月的按一个月计算。超一个月的按实际天数结算。第五条、押金（无）。第六条、承租方的变更，1、出租方有权将租赁物资的所有权全部或部分转移给第三人，出租方转移所有权时，应通知承租方。租赁物资发生所有权转移时，承租方仍应向原出租方支付租金，但承租方、原出租方与租赁物资新的所有人三方另有约定的除外。2、未经出租方同意，承租方不得将租赁物资转让、转租或以其他方式给第三人使用，也不得变卖或作抵押以及以其他方式处分租赁物资，但是出租方书面同意的除外。第七条、合同解除的条件承租方返还租赁物资并办理完结算手续、支付完毕租金后合同自行解除。第八条、违约责任，1、承租方未按约定的时间、方式支付租金，除支付租金外，应向出租方支付逾期违约金。逾期违约金的结算方式为：（1、）逾期30日以下的，为逾期时间（日）/30*月租金*5%。（2、）逾期超过30日的，为逾期时间（月、不足一月按月算）*月租金*5%。2、未按照约定时间、地点、方式等返还租赁物资，经出租方催告仍不能依合同约定返还的，应向出租方加付违约金。计算方式为月租金*5%。3、未按约定使用租赁物资造成租赁物资部分损失、全部损失或灭失的，除支付维修金、赔偿金之外，还应向出租方支付违约金。计算方式为损失租赁物资数量*日租金*5%。4、未按约定将租赁物资转让、转租或以其他方式给第三人使用，变卖或作抵押以及以其他方式处分租赁物资，出租方有权解除合同、收回出租物资。同时承租方应向出租方尝付月租金的30%违约金。5、其他违约行为导致合同目的全部或部分不能实现的，承租方应承担出租方因实现债权造成的包括但不限于诉讼费、交通费、律师费等。第九条、本合同在履行中发生争议的处理出租方于承租方在本合同履行期间发生争议的，由双方协商解决。协商不成，可以向盘县人民法院提起诉讼。本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条、合同份数及效力……。出租方：贵州盘江煤电建设工程有限公司，承租方：侯庆林”。器材租赁单价及赔偿金额表：“架管，赔偿单价4320元/T，租用单价46.8元/T.月；扣件，赔偿单价6元/套，租用单价0.18元/套.月；钢模，赔偿单价170元/㎡，租用单价7.00元/㎡.月；V型卡，赔偿单价0.8元/个，租用单价0.08元/个.月；可调卡，赔偿单价46元/套，租用单价0.75元/套.月；联角，赔偿单价15元/M，租用单价0.45/M.月；跳板，赔偿单价135元/块，租用单价3元/块.月；管接头，赔偿单价15元/㎡，租用单价0.9元/套.月”。截至2020年7月25日被告侯庆林尚欠原告租金131873元，截至2020年7月25日被告侯庆林未偿还原告的材料：架管55.962T,扣件1237套，调节顶570套，管接头119个。被告侯庆林未向原告支付租金，原告为向被告侯庆林主张权利，委托贵州忠章律师事务代为主张权利，支付律师代理费8000元。上述事实，有原被告的陈述，原告提供的《器材租赁合同》、器材租赁单价及赔偿金额表、建设工程公司周转材入库验收单、委托代理合同、贵州增值税普通发票NO：32504043、市律收【2017】01号指导意见、周转材租赁费结算单（内）部、租金计算方法、未还材料清单等等在案佐作。本院认为，原告与被告侯庆林签订的《器材租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。原告依约向被告交付租赁物，被告应如期履行支付租金的义务，在庭审中，被告侯庆林辩称未向原告支付过租金，被告侯庆林未向原告支付租金的行为系违约行为，故对原告要求被告侯庆林支付租金131873元（截至2020年7月25日止）的诉请，依法予以支持。被告未归还租赁器材的认定问题。在庭审中，根据原告提供租金费结算（内）部、租金计算方法以及被告侯庆林的陈述，被告侯庆林未归还租赁器材为：架管55.962T,扣件1237套，调节顶570套，管接头119个。被告侯庆林应当向原告归还租赁器材，如归还不能，应根据《器材租赁合同》、《器材租赁单价及赔偿金额表》约定的价格对未归还租赁物进行赔偿，赔偿款计算为277182元（管架55.962T×4320元/T+扣件1237套×6元/套+调节顶570套×46元/套+管接头119个×15元/个≈277182元）。部分未归还租赁器材的赔偿款按照《器材租赁合同》、《器材租赁单价及赔偿金额表》约定的赔偿单价计算。原告主张被告支付违约金的问题。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。原被告签订合同后，被告未按时履行付款义务，应承担违约责任，原告主张被告支付违约金52813.32元过高，予以支持39562元，超过部分不予支持。原告主张从2020年7月26日以后的租金，按每月3377元累加计算至租赁器材全部返还时止、从2020年1月26日以后的违约金计算至租金付清时止的问题。在审理过程中，原告主张费用计算到2020年7月25日，原告主张从2020年7月26日以后的租金，按每月3377元累加计算至租赁器材全部返还时止、从2020年1月26日以后的违约金计算至租金付清时止的诉请，未提供相关证据证实，依法不予支持。原告主张被告支付律师费用的问题。双方在《器材租赁合同》约定，侯庆林未履行义务应当承担原告为主张债权支出的费用，其中包含律师代理费，故侯庆林承担原告主张债权支出的律师代理费8000元。在庭审中，原告主张郭开礼与侯庆林的工程完工后并原告进行了结算清楚，现不要求郭开礼承担责任，依法予准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告侯庆林于本判决生效之日起二十日内一次性支付原告贵州盘江煤电建设工程有限公司租金131873元。二、被告侯庆林于本判决生效之日起二十日内一次性支付原告贵州盘江煤电建设工程有限公司违约金39562元。三、被告侯庆林于本判决生效之日起二十日内一次性退还原告贵州盘江煤电建设工程有限公司租赁器材：架管55.962T,扣件1237套，调节顶570套，管接头119个；如不能归还，被告侯庆林应赔偿原告贵州盘江煤电建设工程有限公司租赁器材费277182元（部分归还的，实际未归还租赁器材的赔偿款按照《器材租赁合同》、《器材租赁单价及赔偿金额表》约定的赔偿单价计算）。四、被告侯庆林于本判决发生法律效力之日起二十日内一次性支付原告贵州盘江煤电建设工程有限公司为主张债权支出的律师代理费8000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、被告郭开礼在本案中不承担责任。六、驳回原告贵州盘江煤电建设工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费4174元，由被告侯庆林承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  秦中良二〇二〇年十月九日书记员  王运成