湖南省高级人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘执复203号复议申请人（异议人）：高艳萍，女，1968年11月21日出生，侗族。申请执行人：华融湘江银行股份有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段**杰座大厦。法定代表人：张永宏，董事长。被执行人：怀化华商房地产开发有限公司，住，住所地湖南省怀化市鹤城区红星路**旁边车南站）。法定代表人:向之华，董事长。被执行人：怀化市华商物流有限公司，住所地，住所地湖南省怀化市鹤城区盈口乡狮子岩村旁）。法定代表人：邹正生，董事长。被执行人：怀化市华桥物资有限公司，住所地，住所地湖南省怀化市鹤城区人民东路**iv>法定代表人:向之华，董事长。被执行人：向之华，男，土家族，1943年9月7日出生。被执行人：李红，女，汉族，1962年9月14日出生。被执行人：向延商，男，土家族，1990年3月8日出生。被执行人：向四千，男，土家族，1992年5月14日出生。高艳萍不服湖南省长沙市中级人民法院（以下简称长沙中院）于2020年5月8日作出的（2020）湘01执异42号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。本院查明，华融湘江银行股份有限公司（以下简称华融湘江银行）因与怀化市华桥物资有限公司（以下简称华桥公司）、怀化华商房地产开发有限公司（以下简称华商公司）、怀化市华商物流有限公司（以下简称华商物流公司）、向之华、李红、向延商、向四千信托纠纷一案，诉至长沙中院。诉讼过程中，长沙中院依据（2016）湘01民初1436号民事裁定，于2016年9月28日向怀化市不动产登记中心发出（2016）湘01执保119号协助执行通知，查封了华桥公司名下位于怀化市怀黔路土地证号为5××1、5××2、5XX3、1××9、1XX2号、1X**的国有土地使用权。查封期限为三年，自2016年9月28日起至2019年9月27日止。2016年12月8日，长沙中院作出（2016）湘01民初1436号民事判决：一、解除五矿国际信托有限公司与华桥公司于2014年3月10日签订的《借款合同》；二、华桥公司立即偿还华融湘江银行借款本金14975万元及相应利息、复利、罚息（利息、复利、罚息从2014年12月21日按《借款合同》约定计算至实际清偿之日止）；三、如华桥公司不履行上述还款义务，华融湘江银行有权以华桥公司所有的位于怀化市××道××号××站对面（红星南路西侧）的面积为70444.34平方米的土地使用权及在建工程345套房屋（详见抵押物清单）作为抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归华桥公司所有；四、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千就华桥公司所欠华融湘江银行上述债务本息承担连带偿还责任。华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千承担连带责任后，有权向华桥公司进行追偿；五、驳回华融湘江银行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千不服该判决，向本院提出上诉。因华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千未在指定期限内预交上诉案件受理费，本院于2017年4月19日作出（2017）湘民终209号民事裁定：本案按华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千自动撤回上诉处理，一审判决自本裁定送达之日起发生法律效力。该民事判决发生法律效力后,华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千未能履行该民事判决，华融湘江银行于2017年7月19日向长沙中院申请强制执行。长沙中院于2017年7月19日立案执行。2017年8月28日，长沙中院作出（2017）湘01执1188号之一执行裁定，裁定：冻结、扣划被执行人华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千的银行存款208002475元，或者查封、扣押其相当价值的财产。执行过程中，长沙中院拟对华桥公司名下位于怀化市××道××号××站对面（红星南路西侧）,面积为35646.44平方米土地使用权,证号为怀国用（2012）第出1XX1号,以及在建工程345套房屋进行评估后拍卖。2018年4月27日，长沙中院向被执行人华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千发出（2018）湘01鉴评8号摇号通知，通知各被执行人于2018年5月7日下午二点到长沙中院南栋摇珠室参加摇号，逾期未到，不影响摇号进行。经摇号，由湖南华运房地产土地评估咨询有限公司中签，对上述待拍标的物进行评估。该公司作出湘华运房评字（2018）第0613号房地产估价报告，确定估价对象的市场价值为28667.36万元。被执行人华桥公司收到评估报告后，于2018年8月13日向长沙中院及湖南华运房地产土地评估咨询有限公司作出华桥钢材市场交易Ｂ区《估价报告》说明，要求对建筑面积、房产用途、评估价格偏低等问题作出调整。湖南华运房地产土地评估咨询有限公司于2018年8月21日作出了回函。2018年9月11日，长沙中院向怀化市不动产登记中心发出（2017）湘01执1188号之一协助执行通知：查封被执行人华桥公司房屋座落于怀化市××道××号××站对面华桥钢材市场Ｂ区。测量号：44.80-59.50-1-1,建筑面积：70957.34平方米共计345套房屋（详见户室面积对照表共计13页）（查封期限为三年，自2018年9月11日起至2021年9月10日止。2018年9月4日，长沙中院作出（2017）湘01执1188号之二执行裁定：拍卖被执行人华桥公司名下位于怀化市××道××号××站对面（红星南路西侧）,面积为35646.44平方米土地使用权及在建工程345套房屋。2018年9月25日，长沙中院作出（2017）湘01执1188号通知，通知被执行人华桥公司、华商公司、华商物流公司、向之华、李红、向延商、向四千：长沙中院将于2018年10月30日，在淘宝网公开拍卖被执行人华桥公司名下位于怀化市××道××号××站对面（红星南路西侧）,面积为35646.44平方米土地使用权及在建工程345套房屋。长沙中院将该通知邮寄送达了各被执行人。之后，怀国用（2012）第出1XX1号土地使用权及在建工程288套房屋经两次拍卖后流拍，申请执行人华融湘江银行向长沙中院申请以第二次流拍价格20183万元以物抵债。2018年12月28日，长沙中院作出（2017）湘01执1188号之三执行裁定，裁定将被执行人华桥公司名下位于怀化市××道××号××站对面（红星南路西侧）华桥钢材市场交易Ｂ区，土地使用权证号为怀国用（2012）第出1XX1号的在建工程下列288套房屋及相应的土地使用权作价20183万元，交付申请执行人华融湘江银行抵偿（2016）湘01民初1436号民事判决确认的部分还款义务，房屋所有权自裁定送达申请执行人华融湘江银行时起转移。2019年5月，高艳萍向长沙中院提出书面的执行异议。另查明，高艳萍因与向之华、向延商、华桥公司、怀化市华桥物流集团民间借贷纠纷一案，诉至怀化市中级人民法院（以下简称怀化中院）。因高艳萍在诉讼前提出财产保全申请，2014年12月23日，怀化中院作出（2014）怀中民保字第113号民事裁定：冻结向之华、向延商、怀化市华桥物流集团、华桥公司银行存款9,000万元或查封、扣押等值财产。2014年12月24日，怀化中院向怀化市国土资源管理局发出（2014）怀中民保字第113号协助执行通知，查封了包括（2012）第出1XX1号土地在内的华桥公司名下的多块土地使用权，查封期限为两年。2016年12月7日进行了续封，查封期限为三年。高艳萍向长沙中院提出执行异议，认为长沙中院作为优先债权执行法院，没有商请查封财产的首封法院怀化中院，未取得首封法院《移送执行函》的情况下作出的执行裁定，应当予以撤销。请求撤销长沙中院（2017）湘01执1188号之三执行裁定。长沙中院审查认为，根据（2016）湘01民初1436号民事判决，申请执行人华融湘江银行有权以华桥公司所有的位于怀化市××道××号××站对面（红星南路西侧）的面积为70444.34平方米的土地使用权及在建工程345套房屋（详见抵押物清单）作为抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。长沙中院不是上述土地的首封法院，对该宗土地予以处置虽有程序瑕疵，但因申请执行人华融湘江银行对该土地拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，长沙中院在二次流拍后裁定以第二次流拍价格20183万元作价，将该土地及在建工程288套房屋交付华融湘江银行，以抵偿执行依据确认的部分还款义务，该处置行为未对高艳萍的权益造成实质损害，高艳萍要求撤销长沙中院（2017）湘01执1188号之三执行裁定的理由不充分。遂裁定驳回高艳萍的异议请求。高艳萍向本院申请复议称，怀化中院因复议申请人申请财产保全，对案涉财产进行了首查封。长沙中院对案涉财产进行处置，未取得怀化中院的《移送执行函》。长沙中院对案涉土地进行查封、评估、拍卖后也未告知首封法院和复议申请人，侵害其知情权，违反了最高人民法院的相关规定，程序违法。请求撤销长沙中院（2020）湘01执异42号执行裁定、（2017）湘01执1188号之三执行裁定。本院认为，长沙中院虽非案涉财产的首封法院，但系案涉财产处置后享有优先受偿债权案件的执行法院。长沙中院处置案涉财产未商请首封法院移送处置权，程序上存在瑕疵，系属于执行法院内部协商事项范畴，并未损害首封法院债权人高艳萍的实体权利。故对高艳萍的复议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回高艳萍的复议申请，维持湖南省长沙市中级人民法院（2020）湘01执异42号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  黄腊妍审判员  周小辉审判员  方湘平二〇二〇年十月二十七日法官助理刘宇丹书记员尹雅司