辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1002民初2329号 原告：房某1，男，汉族，住辽阳市白塔区。 被告：房某2，男，汉族，住辽阳市白塔区。 被告：房某3，男，汉族，住辽阳市白塔区。 委托代理人：姚秋英，女，1957年10月4日出生，汉族，住，与被告二系夫妻关系。 被告：房某4，男，汉族，住辽阳市。 被告：房某5，男，汉族，住辽阳市白塔区。 被告：房某6，女，汉族，住辽阳市宏伟区。 原告房某1为与被告房某2、房某3、房某4、房某5、房某6继承纠纷一案，本院于2020年7月20日受理后，依法由审判员刘彦超独任审判，于2020年9月21日公开开庭审理了本案。原告房某1，被告房某2、房某3的委托代理人姚秋英、房某6到庭参加了诉讼，被告房某4、房某5经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告房某1诉称，房某7有儿女六人，分别是原告房某1及被告房某2、房某3、房某4、房某5及房某6。原被告的母亲陈某某己于2011年7月1日去世，原被告的父亲房某7未再婚。2011年9月4日，原告房某1与五被告签订关于房产及抚养老人(原告父亲房某7)的协议书，协议约定：一、原属于房某1的房产卖掉，所得资金用于偿还债务；二、原告父亲房某7所属房产(坐落于白塔区，面积为59.05平方米)由原告房某1继承，产权归房某1所有；三、原告父亲房某7由原告房某1夫妇侍候。该协议有原告房某1及五被告房某2、房某3、房某4、房某5及房某6共同签字确认并按下手印，并有见证人房某8见证。现原告父亲于2014年7月9日去世，原告为了顺利将房产过户，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告诉求。判令将坐落于白塔区房产（59.05平方米）由原告继承。诉讼费由原告承担。 被告房某2辩称，没有什么意见。 被告房某3辩称，位于白塔区的房产系答辩人父母共同留有的遗产，应归六子女共同继承，每人占1/6。《遗嘱》系伪造，不具有法律效力。答辩人没有在《遗嘱》中签字按印，代书遗嘱应由二名与遗产没有利害关系的人见证，一人代书。证据《遗嘱》中没有见证人，代书人系遗嘱人的五儿子，因此遗嘱不具有法律效力。遗产涉及的房产，系答辩人父母生前夫妻共有财产，母亲虽然先于去世，但并未进行析产。即使父亲生前想立有遗嘱，只能处分自己的财产，被答辩人没有尽到赡养义务，无权分割遗产。《协议书》签订后并未实际履行赡养义务，以赡养为名，辜负兄弟姐妹信任，侵占老人钱财及退休金，时有虐待老人现象，被发现后，父亲实际是由其他几名子女共同赡养。 被告房某6辩称，我不管这个事，老人怎么定怎么是。 被告房某4、房某5未答辩，未到庭参加诉讼。 经审理查明，被继承人房某7与被继承人陈某某系夫妻关系，原告房某1及被告房某2、房某3、房某4、房某5、房某6是二被继承人的法定继承人。被继承人陈某某于2011年7月1日去世，被继承人房某7于2014年7月9日去世。位于白塔区，建筑面积59.05平方米的房屋系被继承人房某7与被继承人陈某某的遗产。 2011年9月4日，原告房某1与被告房某2、房某3、房某4、房某5、房某6达成协议书，写明：一、原属于房某1房产进行处理，所得资金用于偿还债务。二、老人房某7所属房产由房某1继承，产权归房某1所有。三、老人房某7由房某1夫妇伺候，每月付给生活费800元，由老人房某7退休费支出。四、老人房某7有天灾病患时兄弟姐妹共同负担。五、母亲陈某某丧葬费归老人房某7所有。 2012年2月20日，被继承人房某7代书遗嘱一份，写明：房某7有五儿一女，因母亲2011年去世，经儿女共同商定，由四儿子房某1赡养，产权由四儿子继承。遗嘱人父亲房某7口述，由五儿子代笔。该遗嘱上有被继承人房某7及被告房某2、房某6、房某3、房某5签字。 本院所确认的上述事实有原告房某1提供的协议书、遗嘱、房照、死亡证明、干部履历表及原、被告当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。 本院认为，根据《继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。被继承人房某7代书遗嘱一份，该份代书遗嘱没有两个以上的见证人在场，在场的人员均为其继承人，代书人亦为其继承人，故该份代书遗嘱不符合遗嘱的形式要件，故对其效力本院不予认可。对于2011年9月4日六继承人达成的《协议书》，现因被继承人房某7去世，故六继承人处分被继承人房某7所属的房屋的《协议书》发生法律效力，虽被继承人房某7代书遗嘱不符合代书遗嘱的形式要件，但对遗产的处理是被继承人房某7表述的真实意思表示，且与《协议书》内容一致，故对于被继承人房某7所属部分的房屋按《协议书》继承。因被继承人陈某某先于被继承人房某7去世，故位于白塔区，建筑面积59.05平方米的房屋陈素芬所有的部分29.525平方米（59.05平方米÷2）应先按法定继承办理，应由被继承人房某7和六继承人依法继承，被继承人房某7继承其中4.325平方米，六继承人各继承其中4.2平方米。被继承人房某7所有的部分按《协议书》办理。故白塔区，建筑面积59.05平方米的房屋由原告房某1继承其中38.05平方米，被告房某2、房某3、房某4、房某5、房某6各继承其中4.2平方米。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 位于白塔区，建筑面积59.05平方米的房屋由原告房某1继承其中38.05平方米，由被告房某2、房某3、房某4、房某5、房某6各继承其中4.2平方米。 案件受理费1922元（已减半收取），其中1292由原告房某1负担，其中630元由被告房某2、房某3、房某4、房某5、房某6各负担126元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  刘彦超 二〇二〇年十月九日 书记员  周明霞 附录： 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。法信超链：国家法律1篇地方法规1篇案例41篇裁判23804篇期刊27篇 × 第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。