河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初6569号原告：方鑫玲，女，1986年4月19日出生，汉族，住四川省洪雅县。原告：彭贤杰，男，1986年10月22日出生，汉族，住四川省犍为县。二原告共同委托诉讼代理人：徐媛丽，北京市京师（郑州）律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：刘彬，北京市京师（郑州）律师事务所律师。被告：谢小琰，女，1981年4月1日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张铁军，河南舒展律师事务所律师。被告：郑州恒和居房地产营销策划有限公司，住所地郑州市郑东新区金水东路与黄河南路聚龙城4-1-1817，统一社会信用代码91410100MA3X8MB22L。法定代表人：叶自强。委托诉讼代理人：李志华，河南李宜霖律师事务所律师。被告：郑州新世纪物业服务有限公司，住所地郑州市金水区郑花路**21世纪居住小区**地下车库，统一社会信用代码91410100721895270J。法定代表人：王宗伟，董事长。委托诉讼代理人：杨素征，河南律都律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘欣欣，河南律都律师事务所实习律师。原告方鑫玲、彭贤杰诉被告谢小琰、郑州恒和居房地产营销策划有限公司（以下简称“恒和居公司”）、郑州新世纪物业服务有限公司（以下简称“新世纪物业”）生命权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告方鑫玲、彭贤杰及其委托诉讼代理人徐媛丽、刘彬，被告谢小琰委托诉讼代理人张铁军、被告郑州恒和居房地产营销策划有限公司委托诉讼代理人李志华、被告郑州新世纪物业服务有限公司委托诉讼代理人杨素征、刘欣欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告连带赔偿原告医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、误工费、精神抚慰金、殡仪服务费、殡葬其他项目收费、律师费等共计906,166.61元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2020年3月24日，原、被告签订《郑州市房屋租赁合同》，原告承租郑州市郑东新区××号永威翡翠城13幢1单元19层02号房，该房屋的房东为被告谢小琰，但因房屋设施存在安全问题，原告通知被告来维修，2020年3月30日，被告派人来进行维修窗户，但该维修人员将卧室窗户上存在安全隐患的纱窗拆卸后，没有设置任何的安全防护措施，反而将原告本来关闭的窗户打开后离开，原告年仅3岁多孩子彭致辰将卧室门关闭后，因卧室房门门锁已毁坏，导致看护孩子的大人无法从外面将房门打开，孩子一个人被锁在卧室内，在大人寻求物业保安过来开锁的过程中，孩子从窗户大开、没有纱窗，也没有防护措施的窗户坠落，导致死亡的严重后果。被告在明知原告家有孩子的情况下，将存在多处安全隐患的房屋出租给原告，在原告通知维修后，被告指派的维修人员在维修过程中不设置安全防护措施导致悲剧的发生，且被告新世纪物业作为该小区的物业管理企业，未尽到对出租屋的管理职责，对这场悲剧的发生也有过错，孩子来到世界后，还未真正开始人生的美好，就永远离开了原告，给原告的家庭和身心造成了无法弥补的损害。故诉至贵院，请求法院依法维护原告的合法权益。被告谢小琰答辩称：原告方的相关诉求，无事实和法律依据，应予驳回。理由如下：一、原告作为幼儿彭致辰的父母，未正确、全面履行监护责任，对幼儿的不幸坠亡，应负全部责任：1、未履行对幼儿的看管、保护义务，却将幼儿带入陌生空间，并任由幼儿独处，使其处于无人看护状态；2、未履行发现窗户打开并立即关闭的义务；3、未履行对彭致辰进行安全教育的法定义务。二、原告诉称的房屋存在多处安全隐患，并不属实，亦无证据支持。三、答辩人谢小琰已于2018年11月9日，将房屋交由恒和居公司托管，由其作为管理人，全权行使房屋的出租和日常管理权，房屋的出租和日常管理、房屋相关设施设备的维护与管理一直由恒和居公司负责。故即使房屋存在安全隐患，也应由恒和居公司承担相应责任。四、本案为侵权责任纠纷，谢小琰无任何过错，不符合侵权责任构成要件，无需承担侵权责任。五、三被告之间不应负连带责任。被告恒和居公司答辩称，对原告丧子之痛的心情表示理解，并对原告进行慰问。但恒和居公司在本次事件中没有任何过错，不应承担任何责任，故请求法院依法驳回原告对恒和居公司的诉讼请求。理由为：一、原告在诉状中所称的2020年3月30日原告儿子彭致辰从涉案出租屋卧室内（门锁损坏的卧室）没有防护措施的窗户坠落导致死亡的事实没有证据能够证明。二、恒和居公司与原告之间形不成诉讼关系，原告承租房屋的所有权人为谢小琰，因该房屋租赁引起的一切权利义务均应由房屋所有权人谢小琰承继。恒和居公司及其工作人员宋相辉受谢小琰委托将其房屋对外出租，是按照谢小琰的指示对外处理出租房屋一事，因该租赁房屋产生的一切法律关系当然由谢小琰承担，且恒和居公司及宋相辉在两次受谢小琰委托租房过程中自始至终没有得到一分钱。因此原告不应当起诉恒和居公司。三、恒和居公司无过错，不应当承担任何责任。被告新世纪物业答辩称，首先对受害人死亡表示惋惜。第二，在受害人出事的房屋是因主卧窗纱有瑕疵，在求助过程中坠亡，其室内专有部分并不是新世纪物业管理、管辖范围内应由其承租人或者管理人、出租方按照各自的过错来承担赔偿责任。根据物业管理条例，被告新世纪物业并不承担该案的赔偿责任。经审理查明：原告彭贤杰、方鑫玲系死者彭致辰（2016年7月18日出生，2020年3月31日死亡）父母。被告谢小琰郑州市郑东新区××号号永威翡翠城**楼******房屋所有权人，被告恒和居公司系房屋受托管理人。被告新世纪物业系案涉永威翡翠城的物业服务公司。2019年9月12日，谢小琰作为甲方（委托方）、恒和居公司作为乙方（受托方）签订《房屋租赁授权委托书》，主要约定，甲方于2019年9月12日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理内容，经双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项：甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况：房屋名称：永威翡翠城13-1-1902室，坐落位置：商鼎路6号，建筑面积：112.58㎡。委托权限：1．房屋的出租和日常管理；2．房屋的物业管理；3．房屋的相关设施设备的维护与管理；4．合同规定由房屋管理方负责管理的其他事项。5．乙方管理期间不得进行非法活动。委托期限为三年，经甲乙双方签字盖章后，从2019年9月12日起至2022年9月12日。2020年3月24日，谢小琰作为出租人（甲方），恒和居公司作为管理机构，原告方鑫玲作为承租方（乙方）、签订《郑州市房屋租赁合同》，主要约定，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，管理机构委托代理出租房屋的房产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条、房屋基本情况：房屋坐落郑州市郑东新区××号号，小区名称：永威翡翠城，13幢1单元19层02号房，户型：3室2厅1卫，建筑面积112.58㎡。第二条、房屋租赁情况及登记备案：租赁用途：居住；居住人数为4人，最多不超过6人。第三条、租赁期限：房屋租赁期限自2020年4月1日至2021年3月30日，共计壹年。管理机构应于2020年4月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割单》（见附件一）经管理机构与乙方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第四条、租金及押金……第六条、房屋维护及维修：（一）管理机构应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。（二）租赁期间内，乙方应保证房间各项设施的完整性及正常使用。1、房屋内设备设施的损坏，承租人应及时通知管理机构修复，承租期开始一个月之内设施自然损坏的维护，由管理机构承担；承租期一个月以后发生的非人为设施故障由承租人承担全部责任；管理机构可以相应的上门维修服务……第十条、违约责任……（三）因管理机构未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，管理机构应承担赔偿责任。合同约定宋向辉名下6217921409513556账户作为房屋缴纳账户。原告方鑫玲在承租人处签名捺手印，被告恒和居公司在管理机构签章处加盖合同专用章，叶彤在经办人处签名。同日，原告方鑫玲与被告恒和居公司对房屋进行交房确认并签署《房屋交割清单》。2020年3月23日、24日，原告方鑫玲通过微信分别向刘起来转账2000元、4,000元。2020年3月24日，原告方鑫玲向宋向辉转账14,743元，转账附言为“房租”。同日，恒和居公司向原告出具加盖其财务专用章收据两张，分别载明：兹收到永威翡翠城13-1-1902交来押金一月4,000元、房租3月12,000元、物业费3月743元。2020年3月28日，原告方鑫玲以微信聊天的方式向被告恒和居公司工作人员反映纱窗及门锁损坏问题。同日，该工作人员将被告谢小琰的微信推送给原告方鑫玲，方鑫玲通过微信向谢小琰反映纱窗问题，并让其尽快找人来修，被告谢小琰称让朋友尽快过去看看，并告诉原告平时别让孩子去窗台那里。郑州市公安局郑东第一分局治安管理服务大队治安五中队出具的接处警登记表显示，接警时间：2020年3月30日14时20分，接警方式：来电，报警人：永威翡翠城物业，报警内容：永威翡翠城有人坠楼。处警情况：民警立即赶到现场，事发现场位于永威翡翠城小区13号楼1单元南侧绿化带内，坠楼为一男童，3岁多，叫彭致辰，系从该13号楼1单元1902房坠落，已通知分局技术人员到场，目前该男童已送至河南省直第三人民医院抢救。河南省直第三人民医院病例显示：彭致辰于2020年3月30日15时10分入院就诊，经积极抢救无效死亡，死亡时间为2020年3月31日18时05分，死亡诊断：坠落伤：1．失血性休克；2．特重型颅脑损伤：弥漫性轴索损伤，蛛网膜下腔出血，脑挫伤……9．多发软组织损伤。死亡原因：特重型颅脑损伤。2020年4月1日，郑州市公安局郑东分局出具《非正常死亡火葬介绍信》，主要内容为：彭致辰在郑东新区省直第三人民医院因颅脑损伤死亡，经研究，同意火化。同日，郑州市殡仪馆出具《遗体火化证明》，载明：兹证明四川省洪雅县花溪镇唐坝村9组，姓名彭致辰，性别男，年龄3岁。于2020年4月1日遗体在郑州市殡仪馆火化。河南省直第三人民医院出具的河南省医疗住院收费票据显示，彭致辰医疗住院费用合计为19,263.21元。河南龙腾殡仪商务服务有限公司出具发票显示，彭致辰殡仪服务费为250元。郑州市殡仪馆出具票据显示彭致辰丧葬其他项目收费560元。2020年4月13日，原告彭贤杰、方鑫玲因与恒和居公司、谢小琰生命权纠纷一案与北京市京师（郑州）律师事务所签订《民事案件委托代理协议》，协议约定计件收费，律师费共计10,000元，北京市京师（郑州）律师事务所于协议签订当日向原告方鑫玲、彭贤杰出具价税合计金额为10,000元的律师费发票。庭审中，经原被告各方确认，事故发生时，纱窗及门锁损坏，窗户是开着的。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告作为彭致辰的父母，对年仅3岁，无民事行为能力的幼儿负有抚养、教育和保护的监护责任，对孩子的安全负有严格的注意及保护义务，要时时处处对周围环境进行安全性判断，以充分履行监护职责。但原告在明知涉案房屋门锁及纱窗损坏，存在安全隐患的情况下，仅由孩子奶奶带领两名儿童处于涉案房屋内，未对涉案房屋进行有效的安全性判断，最终导致年仅3岁的幼儿彭致辰脱离看护，不幸坠亡。其未尽监护职责是幼儿坠亡的主要原因，因此原告对本案损害后果的发生具有主要过错。被告谢小琰、恒和居公司作为房屋的出租方、管理机构对出租房屋设施安全具有管理、维修义务。在原告方鑫玲已向其反应纱窗及门锁损坏问题后应积极履行维修义务，采取有效防护措施，以避免危险的发生。但被告谢小琰、恒和居公司未积极履行上述义务，致使原告之子彭致辰在2020年3月30日在此不幸坠亡。对此被告谢小琰、恒和居公司负有过错，应对彭致辰坠亡损害后果承担赔偿责任。被告新世纪物业作为案发小区的物业服务机构，对业主房屋自用部分并无安全保障义务，且事故发生后，新世纪物业积极拨打110、120，并及时打开小区门禁等待救护车，在救助过程中陪同小孩家属并联系房屋业主，已经履行了物业管理机构的救助职责，对损害发生并无过错，不应承担赔偿责任。综合本案全部案情，应酌定原告承担70%的责任，被告谢小琰、恒和居公司各承担15%的责任为宜。关于损失及赔偿数额问题，原告主张医疗费19,263.21元、死亡赔偿金684,019.4元（34,200.97元/年＊20年）、丧葬费32,074元（64148/2）、精神抚慰金100,000元，符合法律规定，本院予以确认。原告主张殡仪服务费250元、殡葬其他项目收费560元，虽有票据佐证，但该两项费用应在丧葬费项下，不应单独计算。原告主张误工费60,000元，但未提供工资流水、纳税证明予以印证，综合本案全部案情本院酌定原告处理丧葬事宜的误工费为1,283.8元（46,858元/365天＊5天＊2）。原告主张的律师费不属于人身损害赔偿范围，本院不予认可。上述损失数额共计836,640.41元（19263.21＋684019.4＋32074＋1283.8＋100000）。因此，被告谢小琰、恒和居公司应分别赔偿原告方鑫玲、彭贤杰医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、误工费、精神抚慰金125,496.06元（836,640.41元＊0.15）。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告谢小琰于本判决生效后十日内赔偿原告方鑫玲、彭贤杰医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、误工费、精神抚慰金共计125,496.06元；二、被告郑州恒和居房地产营销策划有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告方鑫玲、彭贤杰医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、误工费、精神抚慰金共计125,496.06元；三、驳回原告方鑫玲、彭贤杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,862元，减半收取6,431元，由原告方鑫玲、彭贤杰负担4,501元，由被告谢小琰负担965元，由被告郑州恒和居房地产营销策划有限公司负担965元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  刘冰泉二〇二〇年十月二十四日书记员  程爱华