福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0302民初4941号 原告：兴业银行股份有限公司莆田城厢支行，住所地莆田市城厢区霞林街道荔华东大道**。统一社会信用代码：91350302855342428K。 负责人：李源，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄森敏，福建莆中律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：张秀容，福建莆中律师事务所实习律师。 被告：杨清云，男，1979年2月23日出生，汉族，住，住所地莆田市秀屿区/div> 被告：戴琼英，女，1986年5月13日出生，汉族，住，住所地莆田市秀屿区/div> 原告兴业银行股份有限公司莆田城厢支行（以下简称“兴业银行城厢支行”）与被告杨清云、戴琼英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行城厢支行的委托诉讼代理人黄森敏到庭参加诉讼，被告杨清云、戴琼英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行城厢支行向本院提出诉讼请求：1.判令杨清云和戴琼英立即偿还兴业银行城厢支行借款本金48009.55元以及该款自2019年4月11日起至还清之日止按合同约定利率计算的利息、罚息及复利（已偿还的利息49.3元可予以扣减，暂计至2020年9月11日，利息、罚息、复利为6838.95元）；2.判令杨清云、戴琼英立即支付兴业银行城厢支行为实现本案债权支出的律师费4000元；3.判令兴业银行城厢支行有权对杨清云名下位于莆田市荔城区的车位【产权证号：莆国用（2015）第Ｊ13604号、莆房权证荔城字第××号】的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年5月13日，杨清云、戴琼英与兴业银行城厢支行签订《个人综合消费借款合同》，约定借款金额10万元，期限60个月，采用浮动利率，借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%等。同日，杨清云与兴业银行城厢支行签订《零售借款抵押合同》，杨清云以其名下位于莆田市荔城区的车位作为抵押物并办理了抵押登记手续。兴业银行城厢支行依约发放借款10万元，但因杨清云、戴琼英仅足额偿还本金及利息至2019年3月，之后仅于2019年4月11日偿还利息49.3元，2019年6月21日偿还本金0.01元，未按照合同约定还款付息。兴业银行城厢支行经多次催收，杨清云、戴琼英仍未偿还，故提起诉讼。 杨清云、戴琼英未作答辩。 兴业银行城厢支行围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、营业执照、负责人身份证明、负责人身份证复印件各一份；2、杨清云、戴琼英身份证复印件、结婚证复印件各一份；3、个人综合消费借款合同一份；4、零售借款抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、不动产登记证明各一份；5、借款借据、客户还款明细清单各一份；6、委托代理合同、福建增值税专用发票各一份。因杨清云、戴琼英未到庭参加诉讼，也未提交证据，本院经审查对兴业银行城厢支行提供的证据均予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨清云和戴琼英于2012年5月22日登记结婚。2016年5月13日，杨清云（债务人）、戴琼英（共同债务人）与兴业银行城厢支行（债权人）签订编号为嘉ＤＫ2016029《个人综合消费借款合同》一份，约定借款金额10万元，借款期限为60个月，自2016年5月13日至2021年5月13日止，借款用途为购家电；借款利率采取浮动利率，借款定价基准利率按央行人民币贷款基准利率五年期限档次，按比例浮动定价，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.6；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；固定日还本付息，自借款发放次月起每个公历月的11日及借款到期日为还款日；按照等额本息偿还借款本息；债务人不按本合同按时偿还借款本息，视为违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；编号为嘉ＤＫ2016029ＤＹ《零售借款抵押合同》为本合同的担保合同，担保方式为抵押，担保人为杨清云；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、变卖费、差旅费、电讯费等。同日，杨清云（抵押人）与兴业银行城厢支行（抵押权人）签订编号为嘉ＤＫ2016029ＤＹ《零售借款抵押合同》一份，约定担保的主合同为嘉ＤＫ2016029《个人综合消费借款合同》，抵押人自愿提供其名下的位于莆田市荔城区的房地产【房屋所有权证：莆房权证荔城字第××号，国有土地使用证：莆国用（2015）第Ｊ13604号】作为抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费、处置费等。2016年5月17日，上述房地产办理了抵押登记手续【不动产登记证明：闽（2016）莆田市不动产证明第ＬＣ04666号】。2016年5月20日，兴业银行城厢支行向杨清云发放贷款10万元，《借款借据》载明借款利率为7.6%。因杨清云、戴琼英未按照合同约定偿还2019年4月11日起的借款本息，兴业银行城厢支行向本院提起诉讼。截至2020年9月11日，杨清云、戴琼英尚欠兴业银行城厢支行借款本金48009.55元及利息、罚息、复利计6838.95元。另查明，兴业银行城厢支行为本案诉讼支出律师费4000元。 本院认为，兴业银行城厢支行与杨清云、戴琼英之间签订的《个人综合消费借款合同》以及兴业银行城厢支行与杨清云之间签订的《零售借款抵押合同》，意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。杨清云、戴琼英未按合同约定及时偿还借款本息，已构成违约，故兴业银行城厢支行主张杨清云、戴琼英偿还借款本金48009.55元及相应的利息、罚息、复利，本院依法予以支持。因合同中约定律师费由债务人承担，故兴业银行城厢支行主张杨清云、戴琼英支付支出的律师费4000元，本院亦予以支持。本案抵押的房地产已办理抵押登记手续，兴业银行城厢支行对该抵押房地产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。杨清云、戴琼英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、杨清云、戴琼英应于判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司莆田城厢支行借款本金48009.55元及该款相应的利息、罚息、复利（截至2020年9月11日的利息、罚息、复利为6838.95元，及自2020年9月12日起至还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利；以上利息、罚息、复利合计应不超过借款本金按全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率即年利率3.85%的四倍计算的数额）； 二、杨清云、戴琼英应于判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司莆田城厢支行为实现本案债权支出的律师费4000元； 三、兴业银行股份有限公司莆田城厢支行对杨清云名下为本案借款提供抵押的位于莆田市荔城区的房地产【房屋所有权证：莆房权证荔城字第××号，国有土地使用证：莆国用（2015）第Ｊ13604号】的拍卖、变卖或折价价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1271.2元，减半收取计635.6元，由杨清云、戴琼英负担。 申请执行的期间为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  朱秋霞 二〇二〇年十月十四日 书记员  陈 芬 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。