安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初7264号 原告：安徽安联典当有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路**明月苑**商**，统一社会信用代码：913401005532780371。 法定代表人：罗红，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：陈亚东，安徽卓泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘飞，安徽卓泰律师事务所律师。 被告：周越，男，1991年12月10日出生，汉族，住合肥市蜀山区。 原告安徽安联典当有限公司（以下简称安联典当公司）诉被告周越典当纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于公开开庭进行审理。原告安联典当公司的委托代理人潘飞到庭参加诉讼，被告周越经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安联典当公司向本院提出诉讼请求：判令1、被告立即偿还原告当金80万元，综合费用、利息、违约金76800元（以80万元为基数，按照月利率2%的标准自2019年10月21日起暂计算至2020年3月13日，此后继续计算至款清之日止），律师代理费30000元；2、原告对被告抵押的位于合肥市蜀山区（房地产权证号：合蜀字第××号）房产在上述债权范围内享有抵押权，即原告有权以抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中优先受偿；3、本案全部诉讼费用由被告负担。 事实与理由：2019年7月2日，被告与原告签订《典当借款合同》（编号：安联（借）字2019第020号）一份，合同约定被告以其位于合肥市蜀山区房产作为当物，向原告典当借款人民币80万元，典当期限为180天，自2019年7月2日起至2020年1月2日止；典当期间的月综合费用率为1.1375%、月利率0.3625%，若超过典当期限还款的，则按月综合费率1%收取逾期期间的综合费用，按月利率0.3625%收取逾期期间的利息，并承担逾期期间的日千分之一的违约金。合同对于还款方式、违约责任、纠纷解决、实现债权费用等也作出详细约定。同日，双方就案涉当物签订编号为安联（抵）字2019第020号《典当抵押合同》，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告于2019年7月4日向被告履行了发放当金80万元的义务。而被告却并未按照合同约定支付综合费用、利息及赎当。另原告为实现债权，支付律师代理费3万元，按合同约定应当由被告承担。原告为维护自己的合法权益诉讼至法院，望判如所请！ 原告安联典当公司围绕其诉讼主张向本院提供以下证据： 证据一，被告的身份证复印件，证明被告诉讼主体身份适格； 证据二，《典当借款合同》、借条、当票、上海浦东发展银行电子回单一份，证明被告向原告典当借款80万元的事实，且双方对典当借款期限、综合费率与利率、违约责任等作出明确约定，且原告已经支付典当借款； 证据三，《典当抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明，证明典当合同项下抵押房产为被告单独所有，与原告签订了抵押合同并已经依法办理了抵押登记的事实。 证据四，《委托代理合同》、代理费发票，证明原告为实现债权而实际支出的费用。 本院通过对原告安联典当公司提交的证据进行审查，并结合其当庭的陈述，对其提交的上述证据的真实性均予以确认。对原告安联典当公司与被告周越之间存在80万元典当借款的事实予以确认。 另经审理查明：《典当借款合同》第9.4条约定，周越违约除应偿还借款本金、综合费用、利息、违约金外，还应承担安联典当公司为实现债权而发生的诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、律师代理费等。 安联典当公司在合同签订后，于2019年7月4日向周越发放当金80万元，典当期限180天，自2019年7月2日至2020年1月2日，典当期间的月综合费用率为1.1375%、当金月利率0.3625%，逾期期间的综合费用按月综合费率1%收取。 周越在2019年7月4日获得当金80万元后，于2019年7月20日偿还6800元、8月21日偿还12400元、9月24日偿还12400元、10月24日偿还12000元，此后未再还款，合计偿还了43600元。 此外，安联典当公司为实现本债权委托了律师代为诉讼，并支付了律师代理费30000元。 本院认为：安联典当公司与周越之间名为典当借款，实为抵押借款，双方签订的《典当借款合同》约定的综合费用、当金月利息，实际均为借款的资金占用利息。合同中约定的当期内的综合费用和当金月利息合计为1.5%，在合理的范围内，本院对此标准不再调整。但合同约定典当期限届满后的违约金按日千分之一的标准过高，安联典当公司本次诉讼主张综合费用、利息、违约金的累计值按照月利率2%的标准，因本案起诉在2020年8月20日，故月利率2%的标准符合当时的法律规定，本院对此标准予以支持。但对安联典当公司主张综合费用的问题，本院按照利息予以对待。 由于周越在合同期满后未能清偿借款本息，构成违约，应当承担继续还款付息，以及违约金的责任。安联典当公司主张周越归还80万元本金及相应的利息、违约金的理由正当，本院予以支持。 至于利息、违约金的起算时间，本院核算周越当期内的付款情况，按照月利率1.5%的标准计算合同期内的资金利息，其支付的43600元应是付至2019年10月21日的利息，故周越应自2019年10月22日起按月利率2%的标准支付逾期付款的利息、违约金至款清时止。 至于安联典当公司主张律师费30000元的问题，因双方在合同中对此有约定，且该款额在合理的范围内，且已实际发生，故周越应当承担安联典当公司实现债权的律师费30000元。 同时，安联典当公司与周越在合同签订后，对周越抵押的房产办理了抵押登记手续，因此，安联典当公司对此抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中就上述款项享有优先受偿权。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周越于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽安联典当有限公司借款本金80万元，并自2019年10月22日按月利率2%的标准支付利息、违约金至款清之日止； 二、被告周越于本判决生效之日起十日内支付原告安徽安联典当有限公司律师代理费30000元； 三、若被告周越未能在上述期限内履行付款义务的，则原告安徽安联典当有限公司有权对被告周越抵押的位于合肥市蜀山区（房地产权证号：合蜀字第××号）房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中就上述应付款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为6474元、公告费800元由被告周越负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  李成菊 二〇二〇年十月九日 书记员  沈梅梅 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。