湖北省宜昌市夷陵区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鄂0506执异30号异议申请人（被执行人）：林琦琦，女，1993年3月18日出生汉族，住宜昌市夷陵区。被执行人林自虎、赵习琴之女。委托代理人：赵习琴，女，1971年10月30日出生（公民身份证号：4227261971********），汉族，住址同上，系林琦琦之母。申请执行人：龚平，男，1967年3月1日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托代理人：范亮亮，湖北（今天）律师事务所律师。被执行人：林自虎，男，1968年6月10日出生汉族，住宜昌市夷陵区。被执行人：赵习琴，女，1971年10月30日出生汉族，住址同上，系林自虎之妻。本院在执行申请执行人龚平与被执行人林自虎、赵习琴、林琦琦民间借贷纠纷一案中，被执行人林琦琦向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，于2020年10月9日进行听证，异议申请人林琦琦的委托代理人赵习琴、申请执行人的委托代理人范亮亮、被执行人赵习琴到庭参加听证，现已审查终结。异议申请人林琦琦称，关于龚平与林自虎、赵习琴、林琦琦发生民间借贷纠纷一案，贵院作出了（2015）鄂夷陵民初字第01430号民事判决书，判决林琦琦对该笔借款承担连带清偿责任。后异议申请人林琦琦向宜昌市中级人民法院提起上诉，宜昌市中级人民法院于2016年8月4日作出（2016）鄂05民终1321号民事判决书，判决书明确表明异议申请人林琦琦只需要以记载于其名下位于“香山凤凰城”的22套房产为限对该笔借款承担清偿责任。上述22套房屋办理了抵押登记，所有房屋已由抵押权人依法实行抵押权，异议申请人林琦琦对上述22套房屋的所有权益已消灭。因此，本案中异议申请人林琦琦名下的其他财产无需对本案承担清偿责任。现贵院在执行过程中将不属于本案判决事项中的房产进行了查封，属于查封错误，特此请求法院解除对异议申请人所有的位于宜昌市××区小溪××街办××路“幸福花园福来楼”7-3-206房屋[产权证号：（2020）夷陵区不动产权第0010996号]的查封冻结等执行手续，撤销（2017）鄂0506执739号裁定书。异议申请人为支持其理由向本院提交了宜昌平湖融资担保有限公司出具的情况说明、（2018）鄂0506执恢61号执行裁定书、（2020）执恢81号执行裁定书、宜昌市××区不动产登记中心查档证明等证据。申请执行人龚平称，1、宜昌平湖融资担保有限公司出具的情况证明无法证明这两套房屋的处置情况；2、位于夷陵区小溪塔街办三峡路“幸福花园福来楼”房产与（2016）鄂05民终**民事判决书判决主文第四项的“**房产”的关系是只要是登记在林琦琦名下的房产，且房产的数额不超过22套，均可纳入被执行的范围；3、被查封的案涉房产属于家庭共同财产，即使被查封房屋不在二审判决确定的22套房产以内，本案也可对其采取执行措施。被执行人赵习琴称，二审文书已经载明了林琦琦的承担责任范围，现在被查封的房产是林琦琦的个人财产，不属于家庭共同财产。经本院查明，申请执行人龚平与被执行人林自虎、赵习琴、林琦琦民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月5日作出(2015)鄂夷陵民初字第01430号民事判决书，因赵习琴、林琦琦不服判决，上诉至宜昌市中级人民法院。宜昌市中级人民法院于2016年8月4日作出（2016）鄂05民终1321号民事判决书，确定：一、撤销湖北省宜昌市夷陵区人民法院(2015)鄂夷陵民初字第01430号民事判决；二、林自虎于本判决生效之日起十日内向龚平偿还借款本金100万元，并自2015年2月14日起至实际偿还之日止以100万元为基数按照中国人民银行同期贷款利率向龚平支付利息；三、赵习琴对上述债务承担连带清偿责任；四、林琦琦以记载于其名下的22套房产为限对上述债务承担清偿责任；五、驳回龚平的其他诉讼请求。二审案件受理费13800元（赵习琴、林琦琦已预交），由赵习琴、林琦琦负担。法律文书发生法律效力后，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人龚平于2017年4月24日向本院申请执行[执行案号：（2017）鄂0506执739号]，本院于当日立案受理。在执行过程中，因被执行人名下无可供执行财产，本院于2017年12月20日作出（2017）鄂0506执739号执行裁定书，裁定终结（2016）鄂05民终1321号民事判决书的本次执行程序。在终结本次执行期间，本院根据申请执行人提供的财产线索，于2020年7月6日作出（2017）鄂0506执739号执行裁定书，裁定查封被执行人林琦琦位于夷××区小溪××街办××路幸福花园××套房屋（产权证号：（20**）夷陵区不动产权第0010996）。同时查明,1、宜昌平湖投资担保有限公司与宜昌鑫丰源磷化有限公司、林自虎、赵习琴、林琦琦、湖北建宏科技有限公司追偿权纠纷一案，本院于2016年11月14日作出（2016）鄂0506民初1974号民事判决书，确定：一、由被告宜昌鑫丰源磷化有限公司在本判决发生法律效力后立即向原告宜昌平湖投资担保有限公司清偿借款5964325.13元及2015年11月6日至2016年3月11日期间的违约金690752.48元（10964325.13元×0.0005/天×126天），并以5964325.13元为基数自2016年3月12日起至实际清偿之日止按日万分之五向原告宜昌平湖投资担保有限公司支付违约金。二、原告宜昌平湖投资担保有限公司对被告林琦琦所有位于宜昌市××区小溪塔三峡路的20套房产（房产证号：夷陵区房权证小溪塔字第××、00×**7、00××38、00××81、00××82、00××83、00××65、00××66、00××63、00××64、00××76、00××35、00××74、00××75、00××39、00××40、00××41、00××78、00××79、00××80）、对林自虎所有位于宜昌市××区小溪塔三峡路的2套房产（房产证号：夷陵区房权证小溪塔字第××、00××**）享有抵押权，对其拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权。三、被告赵习琴、林自虎、林琦琦、湖北建宏科技有限公司对第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58386元，减半收取计29193元，由被告宜昌鑫丰源磷化有限公司、林自虎、赵习琴、林琦琦、湖北建宏科技有限公司负担。法律文书生效后，因被告未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人宜昌平湖投资担保有限公司于2017年1月11日向本院申请执行[执行案号：（2017）鄂0506执217号]，本院于当日立案受理。在执行过程中，因宜昌平湖投资担保有限公司申请，本院于2017年12月25日裁定终结（2016）鄂0506民初1974号民事判决书的本次执行程序。2018年4月3日，宜昌平湖投资担保有限公司向本院申请恢复执行[执行案件案号为（2018）鄂0506执恢61号]，在执行过程中，本院对宜昌平湖投资担保有限公司享有抵押权的登记在林琦琦名下位于宜昌市××区××路“香山凤凰成”20套房产（房产证号分别为：00×**6、00××37、00××38、00××81、00××82、00××83、00××65、00××66、00××63、00××64、00××76、00××35、00××74、00××75、00××39、00××40、00××41、00××78、00××79、00××80）进行评估后在京东网络司法拍卖平台上竞拍成交，并已将变现执行款拨付申请执行人宜昌平湖投资担保有限公司。本院于2018年5月21日作出（2018）鄂0506执恢61号执行裁定书，裁定终结（2016）鄂0506民初1974号民事判决书的执行。申请执行人宜昌平湖投资担保有限公司于2020年4月30日再次向本院申请恢复执行[执行案件案号为（2020）鄂0506执恢81号]，在执行过程中，本院对宜昌平湖投资担保有限公司享有抵押权的登记在被执行人林自虎名下位于宜昌市××区小溪××街办幸福花园7-3-203、7-3-206二套房产（房产证号为：00××00、00×**2）进行评估后在工行融e购网络司法拍卖平台上竞拍，被执行人林琦琦竞拍其中7-3-206房屋一套（房产证号为：00××**）。林琦琦对该房屋办理过户手续（新房产证号为：（2020）夷陵区不动产权第00109**，以下简称案涉房产）。本院在执行龚平与林自虎、赵习琴、林琦琦借款合同纠纷一案中将案涉房产予以查封，林琦琦以案涉房产不是其承担清偿责任的财产为由向本院提出异议。2、宜昌平湖投资担保有限公司与宜昌鑫丰源磷化有限公司、湖北建宏科技有限公司、林自虎、赵习琴、林琦琦、陈勇、陈巧巧、赵承新、许智会、屈先太、赵长春、简万坤、赵长华追偿权纠纷一案，经本院审理后于2017年7月28日作出（2017）鄂0506民初965号民事判决书，确定：一、被告宜昌鑫丰源磷化有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告宜昌平湖投资担保有限公司债务8719052.02元；并从2016年4月1日起至债务清偿之日止以8657042.02元为基数，按日万分之五向原告支付违约金。二、原告宜昌平湖投资担保有限公司对被告林琦琦所有位于夷陵区小溪塔的房屋（房产权证号：房权证小溪塔字第××、50××05号）二套，对被告赵承新所有位于夷陵区小溪塔的房屋（房产权证号：房权证小溪塔字第**）一套，对被告赵长春所有位于夷陵区小溪塔的房屋（房产权证号：房房权证小溪塔字第**）套；对被告赵巧巧所有位于夷陵区小溪塔的房屋（房产权证号：房权房权证小溪塔字第**），对被告赵长华所有位于夷陵区小溪塔的房屋（房产权证号：房权证房权证小溪塔字第**）法享有抵押权，即对上述房屋拍卖、变卖后所得价款依法享有优先受偿权。三、被告湖北建宏科技有限公司、林自虎、赵习琴、陈勇、赵巧巧、赵承新、许智会、屈先太、赵长春、简万坤、赵长华对上述第一项债务承担连带保证责任。四、驳回原告宜昌平湖投资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费72833元，由被告宜昌鑫丰源磷化有限公司、湖北建宏科技有限公司、林自虎、赵习琴、陈勇、赵巧巧、赵承新、许智会、屈先太、赵长春、简万坤、赵长华共同负担。案件发生法律效力后，因被告没有在期限内自觉履行生效法律文书确定的义务，宜昌平湖投资担保有限公司向本院申请强制执行，本院于2018年11月29日立案[执行案件案号为：（2018）鄂0506执1104号]，在申请执行前，宜昌平湖投资担保有限公司将在该案中享有抵押权的登记在林琦琦名下位于宜昌市××区××路“香山凤凰城”2套房产（房产证号分别为：50××04、50××05）自行变卖处理。另查明，2019年12月10日，宜昌平湖投资担保有限公司在宜昌市××区工商行政管理局变更企业名称为宜昌平湖融资担保有限公司。本院认为，申请执行人龚平申请执行的依据是宜昌市中级人民法院（2016）鄂05民终1321号民事判决书，该文书基于林琦琦无收入来源，其父林自虎以林琦琦名义购买“香山凤凰城”22套房屋应为家庭共同财产，林琦琦应以该房产为限对林自虎、赵习琴的对外债务承担清偿责任，故判决林琦琦以记载于其名下的22套房产为限对林自虎向龚平借款本金100万元及利息承担清偿责任。林琦琦名下的“香山凤凰城”22套房屋已抵押给宜昌平湖投资担保有限公司，并分别由本院处置20套和抵押权人宜昌平湖投资担保有限公司自行处置2套。因林琦琦不是承担连带清偿责任，对林琦琦名下“香山凤凰城”22套房屋之外由林琦琦竞拍所得位于宜昌市××区小溪××街办“幸福花园”的案涉房产不予执行。异议申请人林琦琦的异议理由成立，本院予以支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七第第（一）项、第十七条第（二）项之规定，裁定如下：撤销本院作出的（2017）鄂0506执739号执行裁定书和（2017）鄂0506执739号协助执行通知书。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省宜昌市中级人民法院申请复议。审判长  陈国锋审判员  周江中审判员  姚卫琼二〇二〇年十月二十三日书记员  陈 晶