福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初1709号 原告：邹璐琦，女，1993年5月20日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：李伟征，郑慧敏，均系福建品同律师事务所执业律师。 被告：福州苏宁置业有限公司，住所地福建省福州市台江区工业路**宝龙城市广场西南侧小白楼****，统一社会信用代码91350103574708630X。 法定代表人：郑勇喜，董事长。 委托诉讼代理人：俞晶晖，福建闽江律师事务所执业律师。 原告邹璐琦与被告福州苏宁置业有限公司（以下简称“苏宁置业”）合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李伟征、郑慧敏，以及被告的委托诉讼代理人俞晶晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹璐琦向本院提出诉讼请求：1.判令确认原告与被告苏宁置业之间签订的《室内装修委托合同》不成立；2.判令被告向原告返还合同款372960元及赔偿孳息损失42178元（自2018年6月28日起，以本金372960元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，暂计至2020年4月30日）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告签订《福州恒大天璟商品房认购书》，认购福州恒大天璟楼盘13A幢801单元房产，确定房款总价为2996174元。该认购书约定：1.原告应于2018年6月26日之前支付1406174元，剩余149万元按揭还款；2.在签订本认购书之时支付10万元定金。2018年6月28日，原告与被告签订《室内装修委托合同》，就前述房产装修事宜达成初步意向协议，约定装修总包干价为372960元，原告应于2018年6月28日一次性支付等内容，但对装修的材料规格、标准等内容未作明确约定。2018年6月22日至2018年6月26日，原告通过郑学桂账户以及本人账户分多笔向被告支付购房款及装修款，被告于2018年10月28日向原告开具发票予以确认。原告已向被告足额支付装修款。2018年10月18日，原告与被告签订正式《商品房买卖合同》，但是对装修合同未约定部分却仍未予以明确，原告向被告要求补充约定，却遭无故拒绝，致使合同至今仍处于约定不明的状态。综上，因原被告间签订的《室内装修委托合同》对装修材料规格、用量、品名等合同标的具体情况始终未能明确，双方无法就此达成合意，依据《中华人民共和国合同法》之规定，该合同未成立。被告依法应当向原告返还已收的装修款并赔偿原告损失。 被告苏宁置业辩称：一、案涉《室内装修委托合同》关于装修标准约定明确，合同要素齐备，合同双方名称、姓名、标的和数量明确且原告邹璐琦已充分知晓装修标准，《室内装修委托合同》依法成立。《室内装修委托合同》附件一、装修交付标准文件中亦明确了具体的装修用材及品牌等问题，即便上述问题约定不明确，也应按照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等规定处理，无法导致合同不成立的问题。案涉楼盘开盘至今，被告均在售楼中心突出位置（大厅中间的沙盘旁边）展示房屋装修标准，且《福州恒大天璟商品房认购书》第七条约定“乙方已阅读并理解、同意甲方在销售中心公布的各项文件、证书、重要提示……”，说明原告知晓案涉房屋的装修标准。被告在案涉楼盘设有样板房，原告在签订案涉合同时已实地查看样板房，被告在样板房中明确了哪些部件为交付标准、哪些部件为非交付标准，即被告已充分告知原告装修标准。二、案涉《室内装修委托合同》不存在无效、可撤销情形。该合同未损害国家、第三人以及社会公共利益，且内容是原被告的真实意思表示，不违反法律规定，且约定合同经双方签字或盖章后生效，故该合同依法成立，合法有效且不可撤销。三、原告主张退还装修款372960元没有法律依据，亦无操作可能。案涉《室内装修委托合同》约定房屋交付为装修房屋交付，也即原被告对于原告在被告处购买的房屋系经过装修，且交付时已完成装修达成合意，而不是交付后才装修，故装修款无剥离可能。另，案涉装修款不仅包括装修物料费、人工费，还包括其他各项费用，亦无法逐项剥离。同时，案涉房屋已启动装修，被告亦实际支出相应成本并开展工作，装修款已无法退还。四、被告已对原告充分履行了合同签订前的告知义务，原告也通过实地察看充分了解装修标准，现其以合同不成立为由主张返还装修款严重违背诚实信用原则。综上所述，原告主张合同不成立，没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 原告邹璐琦围绕诉讼请求依法提交了下列证据： A1.《福州恒大天璟商品房认购书》；A2.《室内装修委托合同》；A3.POS单、银行交易转账凭证；A4.发票；A5.《商品房买卖合同（预售）》；A6.不动产登记证明；A7.公证书。 被告苏宁置业围绕答辩意见依法提交了下列证据： B1.各户型样板房照片；B2.售楼现场照片;B3.待交付房屋装修现状。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人就真实性未提出异议的证据A1-A7，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据，本院认定如下：被告陈述证据B1-B3拍摄时间为2020年7月9日，故无法确认证据B1、B2中陈列、设施等的形成时间，证据B3未能体现房屋具体位置、楼号、门牌号等信息，与本案缺乏关联，本院对证据B1-B3均不予采纳。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告邹璐琦（乙方、买受人）与被告苏宁置业（甲方、出卖人）签订编号为0000257的《福州恒大天璟商品房认购书》一份，该认购书约定:乙方自愿向甲方认购福州恒大天璟楼盘13A幢801单元商品房；该商品房建筑面积为93.24平方米，单价为32134元/m2、总价款为2996174元。2018年9月30日，被告（乙方）与原告（甲方）签订《室内装修委托合同》及附件一、装修交付标准。该合同约定：甲方已购买福州恒大天璟项目13A幢13层801单元的房屋，对房屋相关情况已详细充分了解，自愿委托乙方对该房屋进行统一装修；甲方确认在签订本合同之前已认真阅读合同，且乙方已给予甲方充分提示、解释和说明，以及本合同条款内容为本人真实意思表示，双方经友好协商，订立本合同；乙方受甲方委托，安排具有资质的装修施工单位全权负责该房屋的装修，委托服务总包干价为372960元，甲方在2018年6月28日前向乙方一次性缴纳，不再进行面积补差；该372960元款项包括但不限于乙方为实施本合同所需的设计费、报建费、招标代理费、工程费、管理费、监理费、检测费、质检费、品牌经营费、税金等全部服务费用，双方同意费用一次性包干，本合同双方不再另外结算费用；甲乙双方约定按照附件一装修标准进行交付，交付时间为2020年12月31日前；甲方不再对房屋进行毛坯交接，并授权乙方在该房屋达到装修条件时，直接安排具有资质的装修施工单位进行装修；甲方在装修施工期间，不得进入施工现场，不得干扰施工，且不得对装修标准、图纸、材料等进行任何修改变更，不得另行委托其他方装修该房屋；甲方对装修标准和服务包干总价已进行充分考量，并实地查看了该项目样板房（不限于同户型样板房），承诺不会以任何理由提出解除合同及主张权利；若委托人撤销此委托合同或要求解除装修工程合同时，同时自愿要求一并解除商品房认购书、商品房买卖合同，并承担商品房认购书、商品房买卖合同约定的违约责任。该合同附件一、装修交付标准包括《福建公司福州恒大天璟项目B13-A号楼装修交楼标准》、《福建公司福州恒大天璟项目B13-A号楼住宅公共部位装修标准》，该附件分别对住宅内装饰（包括门、窗、客厅、卧室、卫生间、阳台等）、住宅配套设施（包括电话、电视、宽带网等）、住户大堂及电梯**（包括室内装修、配套设施）、标准层电梯间（包括天花、地面、、地面的装修标准作出约定。原告依据上述《室内装修委托合同》的约定，于2018年6月26日向被告支付了装修费372960元。 2018年10月18日，原告邹璐琦作为买受人与被告苏宁置业（出卖人）签订了编号为FZ1810XJ049778号《商品房买卖合同（预售）》，向被告购买由其开发建设的坐落于台江区宁化街道长汀街以北，祥坂街以东天璟小区（一区）（福州苏宁广场B13地块）13-A公寓塔楼801单元商品房。该商品房的单价、总价、建筑面积均与《福州恒大天璟商品房认购书》约定的一致。而后，原告于2018年10月25日就上述商品房办理了预告登记。被告于2018年10月20日、2019年3月14日向原告分别开具票面金额为516174元、372960元、990000元以及1490000元的福建增值税普通发票，该发票载明收款项目即“货物或应税劳务、服务名称”均为“*房地产预收款*福州恒大天璟小区13_A801房产预收款”。 本院认为，本案的争议焦点在于案涉《室内装修委托合同》是否成立。根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由，合同成立一般有三个要件，一是订约主体存在双方或多方当事人；二是当事人对主要条款达成合意；三是合同成立应具备要约和承诺阶段。其中，当事人对主要条款达成合意是合同成立的根本标志。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条第一款“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”之规定，判断合同是否成立，应从能否确定合同主体、标的和数量等合同必备条款进行判断。案涉《室内装修委托合同》的当事人主体明确，标的为被告苏宁置业全权负责案涉房屋的包干装修，因案涉房屋装修约定为一次性包干且包干总价明确约定为372960元，故可确定原被告约定数量即为该套房屋。而前述合同的附件亦对住宅室内装修、住宅配套设施、住宅公共部位的装修标准作了进一步的细化，原告邹璐琦关于《室内装修委托合同》约定了通用名而未明确商品品牌、品名、数量、规格等的主张，系针对具体条款的细化程度，并非对合同成立条款的没有约定。综上，原被告双方已就案涉房屋装修的标的、承包方式、合同价款、付款方式等条款均已作出明确约定，对合同主要条款已达成合意，故案涉《室内装修委托合同》应认定已依法成立。原告关于返还合同款372960元及赔偿孳息损失的主张，没有事实和法律依据，本院亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二十五条、第三十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告邹璐琦的诉讼请求。 案件受理费7527元，由原告邹璐琦负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长 林 锐 人民陪审员 吴 扉 人民陪审员 许庭玲 二〇二〇年十月二十八日 法官 助理 薛润莹 书 记 员 黄炳浩 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二十五条承诺生效时合同成立。 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。