山西省高平市人民法院民事判决书（2020）晋0581民初2296号原告：秦某，女，1988年10月11日出生，汉族，住高平市，公民身份号码：×××。被告：高平市久和装饰有限公司。住所：高平市汇鑫商贸城**楼001。法定代表人：魏某，任执行董事兼总经理。原告秦某与被告高平市久和装饰有限公司（以下简称久和公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秦某到庭参加诉讼，被告久和公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令终止2019年4月24日原、被告签订的《装修合同》，并要求被告支付未施工（厨房推拉门2扇、卫生间门1个、大衣柜推拉门4扇、酒柜玻璃门4扇、电视背景墙美缝及包边、柜子拉手16个）款项共计7000元；2.请求判令被告因其违约造成原告的经济损失共计16000元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月24日，原告与被告签订《装修合同》，其中约定：工程地址位于兰花商业区2-502，工程开工日期为2019年4月24日，竣工日期为2019年8月24日。原告按照合同要求向被告支付了工程款项，但被告至今未按约定装修完工，并已超期一年之久。期间，原告多次找被告沟通，被告均以各种理由推诿。2020年5月底，经协商，未完工程中的厨房推拉门2扇、卫生间门1个、大衣柜推拉门4扇、酒柜玻璃门4扇、电视背景墙美缝及包边、柜子拉手16个，由被告继续施工，厨卫、窗帘由原告完工。被告承诺在原告厨卫、窗帘完工前完成承诺的工程，但至今仍未完成。为维护原告的合法权益，故提出以上诉讼请求。被告未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.原、被告签订的《建筑装饰合同书》、工程预算书各一份；2.收据3支，拟证明因被告不按约定施工，原告无奈自己另外找人安装了推拉门4套（5650元）、窗帘（3500元）、橱柜及卫浴（9500元）；还有4扇门花费450元、电视背景墙美缝包边400元，因工程量太小未开收据。本院认证意见：1.原告提交的《建筑装饰合同书》、工程预算书符合证据的真实性、关联性、合法性特征，本院予以确认。2.原告提交的3支收据，能够证实原告另行找人对被告未完的部分工程进行了装修，本院予以采信。但原告另行找人装修的该部分工程与原、被告之间约定的原材料品质、规格等并不相同，故原告支出的该部分装修费用不宜直接从被告未施工的款项中予以扣减，还应当按照双方签订的合同及工程预算书中约定的价款予以扣减。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月24日，原告为装修位于高平市兰花城2单元502室房屋与被告签订了《建筑装饰合同书》，合同约定：被告对房屋进行整体装修，工程价款9.5万元。开工日期为2019年4月24日，竣工日期为2019年8月24日。付款方式为：合同签订后，原告付工程预算价格的60%，待工程吊顶结束验收合格后，按实际产生费用的35%进行支付，二次支付为总工程实际造价的95%，剩余5%工程款待工程完毕时支付。同时约定，若因被告原因迟延完工，每日按工费的0.05%支付违约金，直至工费扣完为止。合同签订后，被告进场施工。原告陆续向被告支付了装修款8.5万元。施工期间，双方就工程进度款的给付并未按合同约定严格履行。原告担心被告不能按期完工拒付工程进度款，而被告以原告未付工程进度款为由暂停施工，导致2019年8月24日合同期限届满后，工程尚未完工。被告未完工程包括：厨房门1扇（后协商变为推拉门）、卫生间门1扇、大衣柜推拉门4扇、酒柜玻璃门4扇、电视背景墙美缝及包边、橱柜、卫浴、窗帘、地暖。原告多次找被告协商未果，原告又自行找人安装了橱柜、卫浴和窗帘。剩余部分仍未完工，原告因此诉讼在案。本院认为，依法成立的合同，对合同双方均具有约束力。本案原、被告签订了《建筑装饰合同书》，系双方的真实意思表示，双方应当按照合同约定履行。一、关于合同应否解除《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，合同约定工程的竣工日期为2019年8月24日，被告未在约定时间内完工。经原告多次催告后，被告仍未履行。现原告请求解除双方签订的《建筑装饰合同书》，符合上述法律规定，本院予以支持。剩余未完的工程，终止履行。二、未完工程价款问题工程预算书中装修款价格为128888元，但在装修合同中双方约定的装修款为9.5万元，相当于7.3折的折扣，故未完项目也应当在预算价格的基础上按照7.3折计算。按照工程预算书上记载的各项项目标准，被告未完项目的价款计算为：1.橱柜4405元；2.卫浴（包括坐便器、洗脸池、淋浴、洗衣机龙头）4530元；3.门两套2400元；4.主次卧衣柜推拉门按每平方240元计算，为3048元（12.7平方米×240元/平方米）；5.酒柜门按每平方240元计算，为1440元（6平方米×240元/平方米）；5.电视背景墙400元，以上共计16223元。按照7.3折计算上述未完项目价款为11843元。综上被告已完成的工程价款为83157元，因原告已付8.5万元，故被告应退还原告装修款1843元。窗帘和地暖未在合同中约定，预算书中也未载明，故不应计算在未完工程项目内。三、原告主张的违约金应否支持当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，原、被告在所签合同中对工程款的给付及工期等均作了约定，双方本应按约定履行，避免纠纷。但实际上，被告未严格要求原告按合同约定支付工程进度款，更因自身的原因多次造成工期拖延；而原告也未按合同约定向被告支付工程进度款。可见，双方均未全面履行合同义务，均构成违约，应各自承担相应的责任。其中，被告对本案纠纷负主要责任，原告负次要责任。根据双方所签合同中第六条第一项的规定：“如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0.05%作为违约金支付甲方，直至工费扣完为止”，即如被告方违约，应按日工费的0.05%（计每日47.5元）向原告支付违约金。现原告也存在违约，本院根据双方过错，确定违约金按每日30元计算。起始时间应自合同履行期届满日即2019年8月24日起，至本案起诉之日（2020年8月6日）止共348天，违约金共计16530元。综上所述，对原告诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：解除原告秦某与被告高平市久和装饰有限公司签订的《建筑装饰合同书》。被告高平市久和装饰有限公司自本判决生效之日起十日内退还原告秦某未施工款项1843元，并赔偿原告秦某违约金16530元，以上共计18373元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取187.5元，由被告高平市久和装饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审 判 员 李志强 二○二○年十月二十一日法官助理 邓文婷书 记 员 郭宇楠书记员郭宇楠附：本判决确定的诉讼费，由当事人于判决生效后15日内缴至本院专户，逾期强制执行。本院开户行：山西省高平市农行营业部；全称：高平市人民法院诉讼费；