安徽省休宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1022民初1088号 原告:安徽休宁农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省休宁县海阳镇齐云山东大道**，统一社会信用代码913410006105035020。 法定代表人：孙斥非，董事长。 委托诉讼代理人：李剑秋，安徽休宁农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：王志军，安徽休宁农村商业银行股份有限公司员工。 被告：黄山归云斋商贸有限公司，住所，住所地安徽省黄山市屯溪区天都大道天都雅苑******社会信用代码91341000065229113M。 法定代表人：张崇贵，董事长。 被告：张崇政，男，1994年3月31日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 委托诉讼代理人：张建钧，系被告张崇政父亲。 被告：张竹云，女，1970年2月18日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 委托诉讼代理人：张建钧，系被告张竹云丈夫。 被告：张建钧，男，1968年2月24日出生，汉族，住安徽省黄山市。 被告：张渭生，男，1961年11月8日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。 原告安徽休宁农村商业银行股份有限公司与被告黄山归云斋商贸有限公司、张崇政、张竹云、张建钧、张渭生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽休宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李剑秋、王志军、被告张崇政、张竹云委托诉讼代理人张建钧、被告张建钧到庭参加诉讼，被告黄山归云斋商贸有限公司、张渭生经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安徽休宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求判令五被告共同偿还借款本金人民币260万元，利息152354.43元（利息计算至2020年8月24日），本息合计2752354.43元，以后利息按合同约定利率计算至实际支付之日；2.请求判令拍卖、变卖被告张渭生用以抵押担保的林权【林权证号：祁门林证字（2013）第3000000112】，所得价款优先偿还被告黄山归云斋商贸有限公司所欠原告的债务；3.请求判令被告张崇政、张竹云、张建钧对被告黄山归云斋商贸有限公司所欠贷款本金、利息等承担连带清偿责任；4.诉讼费及相关费用由被告承担。 事实及理由：2018年2月14日被告黄山归云斋商贸有限公司因采购字画缺少资金，向安徽休宁农村商业银行股份有限公司申请借款300万元，双方签订《流动资金借款合同》，以张渭生名下位于祁门县林权抵押【林权证号：祁门林证字（2013）第3000000112】，与张渭生签订了《抵押合同》，同时与张崇政、张竹云、张建钧签订了《保证合同》，约定借款期限为24个月，利率为7.2%。该合同下贷款自2020年1月20日开始拖欠利息，截止2020年8月24日，该笔合同结欠贷款260万元，拖欠利息152354.43元，且贷款已于2020年2月14日到期。经原告多次催收至今未归还。 被告张崇政辩称：张崇政在保证合同中是作为公司的法人签字的，现在不是法人了，张崇政就不应该是被告了。 被告张竹云、张建钧辩称：对原告提出的诉讼请求没有异议。 被告黄山归云斋商贸有限公司、张渭生未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。对原告所举证据原告营业执照、法人身份证明复印件、被告黄山归云斋商贸有限公司营业执照、被告张崇政、张竹云、张建钧、张渭生的身份证复印件、借款申请书、流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证两份、律师函一份，被告未提出异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据上述认定的证据材料，以及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2018年2月14日被告黄山归云斋商贸有限公司以采购字画缺少资金为由，向安徽休宁农村商业银行股份有限公司申请借款300万元，双方签订《流动资金借款合同》，合同约定借款期限为24个月（即自2018年2月14日起至2020年2月14日），年利率为7.2%,贷款的逾期罚息利率为贷款利率上浮40%。被告张渭生以名下位于祁门县林权【林权证号：祁门林证字（2013）第3000000112】对被告黄山归云斋商贸有限公司上述借款产生的全部债务提供抵押担保，并与安徽休宁农村商业银行股份有限公司签订了《抵押合同》，同时被告张崇政、张竹云、张建钧也对被告黄山归云斋商贸有限公司上述借款产生的全部债务提供连带责任保证担保，并与安徽休宁农村商业银行股份有限公司签订了《保证合同》。2018年4月18日安徽休宁农村商业银行股份有限公司按合同约定向被告黄山归云斋商贸有限公司发放借款250万元，2018年6月5日被告黄山归云斋商贸有限公司归还本金50万元，2019年6月21日被告黄山归云斋商贸有限公司归还本金20万元。2018年7月11日安徽休宁农村商业银行股份有限公司按合同约定又向被告黄山归云斋商贸有限公司发放贷款90万元，2018年11月9日被告黄山归云斋商贸有限公司归还本金10万元，2020年1月20日被告开始拖欠利息，2020年2月14日借款到期后被告黄山归云斋商贸有限公司尚欠原告借款本金260万元以及2020年1月20日开始拖欠利息未还，原告经多次催收未果，故向本院提起诉讼。 本院认为，原告与被告黄山归云斋商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告张渭生签订的《抵押合同》、原告与被告张崇政、张竹云、张建钧签订的《保证合同》系双方真实意思表示,合法有效,本院予以确认，双方应当按合同约定履行其合同义务。本案中，原告依合同约定向被告黄山归云斋商贸有限公司发放贷款后,被告被告黄山归云斋商贸有限公司未按约还本付息,违反了双方签订的借款合同约定,现借款期限已届满,故对原告要求被告黄山归云斋商贸有限公司立即归还相应的借款本息之诉请,本院依法予以支持。被告张渭生以其名下位于祁门县林权【林权证号：祁门林证字（2013）第3000000112】对被告黄山归云斋商贸有限公司上述借款产生的全部债务提供抵押担保，故原告就抵押物主张优先受偿权,本院予以支持。被告张崇政、张竹云、张建钧为被告黄山归云斋商贸有限公司向原告借款产生的债务提供连带责任保证担保,故对原告要求该三被告对被告黄山归云斋商贸有限公司的债务承担连带清偿责任的诉请,本院予以支持。被告张崇政提出在保证合同上，原来是作为公司的法人签字的，其不能作为本案被告，被告张崇政该抗辩理由，因其未提供相应证据证明，故本院不予支持。被告黄山归云斋商贸有限公司、被告张渭生经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法可以缺席判决。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 一、被告黄山归云斋商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内归还给原告安徽休宁农村商业银行股份有限公司借款本金人民币260万元,并支付自2020年1月20日起至款项付清之日止的利息(2020年1月20日起至2020年2月14日止,按照年利率7.2%计算借款利息，2020年2月15日起至款清之日止，按照年利率7.2%上浮40%计算借款利息); 二、原告安徽休宁农村商业银行股份有限公司就其享有的上述第一项债权,对被告张渭生名下位于祁门县用于抵押的林权【林权证号：祁门林证字（2013）第3000000112】经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权; 三、被告张崇政、张竹云、张建钧对被告黄山归云斋商贸有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28819元，由被告黄山归云斋商贸有限公司、张崇政、张竹云、张建钧、张渭生负担，保全费5000元,由原告安徽休宁农村商业银行股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审 判 长 严  毅  斌 人民陪审员 谢    恒 人民陪审员 黄  爱  萍 二〇二〇年十月二十一日 书 记 员 邵灵燕（代）