河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初7949号原告（反诉被告）河南班铭装饰工程有限公司，住所地河南省郑州市**丹枫路**院**楼******，统一社会信用代码91410103MA45AWE26P；法定代表人李红华。委托代理人孙威风、王智勇，河南译达律师事务所律师。被告（反诉原告）河南九义科技有限公司，住所地，住所地郑州市金水区紫荆山路**紫荆山百货大楼**会信用代码9141010539687431XD。法定代表人周笑男，总执行董事兼总经理。委托代理人赵家和，男，汉族，1957年10月26日出生，系公司员工。委托代理人荆子洋，女，汉族，1977年6月21日出生，系公司员工。原告河南班铭装饰工程有限公司（反诉被告）诉被告河南九义科技有限公司（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序独任审理方式，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）委托代理人孙威风、被告（反诉原告）委托代理人赵家和到庭参加诉讼，本案现已审理终结。本诉原告诉称，2018年7月6日，原告与被告签订《装饰装修工程合同》一份，合同主要约定：1、工程地点：紫荆山百货大楼16、17层，承包范围：室内及17层露台，施工时间：2018年7月6日至2018年9月25日。2、合同价款为人民币56.2万元，双方约定合同生效后由被告分4次向原告支付工程款，具体付款方式为：签订合同3日内支付16.86万元；第二次：支付16.86万元；第三次：支付16.86万元；第四次：质保金5.62万元。3、最终结算金额以实际数据为准。2018年11月6日，涉案工程竣工完成，并经被告竣工验收，出具验收单。2018年11月24日，原告与被告及监理机构共同出具《室内装饰工程竣工决算书》，确认决算金额为：605036元。原、被告双方并于当日签订《（紫荆山商务16楼-17楼）室内装饰工程质量保修协议书》。2018年11月30日，原被告双方重新在《室内装饰工程竣工决算书》及《（紫荆山商务16楼-17楼）室内装饰工程质量保修协议书》上确认结算金额、质保金数额及支付时间，按被告计算方式在决算金额605036元的基础上扣除被告聘请的监理费4300元，及优惠3%，导致本工程最终决算金额为581106元。并在保修协议书约定：质保金支付第一次2019年5月2日支付原告29000元，第二次2019年11月6日支付原告29000元。截止目前，被告共计向原告支付工程款487200元，未继续支付剩余工程款及质保金，经原告多次催要，被告以各种理由拒绝支付剩余款项及质保金，给原告造成了巨大的经济损失。为了维护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院，请求法院依法判令：一、被告向原告支付工程款35906元及利息3231.54元（利息具体数额以35906元为基数，按照同期银行贷款利率自2018年12月1日起计算至实际支付之日止）；二、被告向原告支付工程质保金58000元及利息（利息具体数额：1、以其中29000元为基数，按照同期银行贷款利率自2019年5月2日起计算至实际支付之日止；2、以其中29000元为基数，按照同期银行贷款利率自2019年11月6日起计算至实际支付之日止）；三、本案诉讼费、律师费由被告承担。本诉被告辩称，原告诉被告支付工程款35906元及利息3231.54元、支付工程质保金58000元及利息缺乏事实根据和法律依据。原、被告于2018年7月6日签订装饰装修工程合同。首先，合同第一条第5项约定施工时间为2018年7月6日开工于2018年9月25日竣工。但事实上原告至2018年11月6日才工程竣工，超期42天，按照合同第九条第2项规定：“由于乙方原因，未按期完工，每逾期一天，甲方扣除乙方500元作为处罚。”乙方应当承担21000元的违约责任从甲方应支付的工程款中扣除。其次，合同第一条第6项约定工程质量为优良。但是原告施工的装饰装修工程经第三方检验验收存在多达442处工程质量不合格问题。明显不属优良工程。原告应当承担违约责任。承担违约责任的方式是：承担上述442处工程质量问题的整改维修的工程价款。第三，按照第六条关于工程价款结算的约定中第3项中支付质保金的约定，被告向原告支付质保金的前提条件是“如无质量问题或已整修完毕。”但事实是到目前为止，原告接到被告的质量问题通知后，至今没有履行该条合同约定义务。原告施工的装饰装修工程质量问题依然现实的存在，也不符合支付质保金的条件。故而原告要求被告支付质保金没有合同依据。第四，被告已经遵守合同第六条第4项的约定，在结算手续双方签字盖章认可后结算了尾款。具体结算日期为2018年11月30日，结算金额为581106元整，30%的尾款为174331.80元。至2018年12月1日时，被告付清了约80%的尾款，余约20%的35906.00元未付。没有支付的原因是原告没有对结算手续中的《九义科技（紫荆山商务16楼-17楼）验收单》中的不合格项目进行整改至合格。问题一直持续到被告申请第三方网众验房公司对原告施工的装饰装修工程进行验收，被发现有多达442处不合格的问题。原告违反合同没有履行“工程质量优良”的合同义务，并且向被告交付质量合格的装饰装修工程是原告要求付清工程尾款的前提条件，在工程质量未达到合同约定“合格”的条件下，原告要求被告付清工程尾款缺乏合同依据。第五，原告主张支付利息的请求没有合同根据和法律依据。为此，原告的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据。为此，答辩人恳请人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。反诉原告反诉称，反诉原告与反诉被告双方于2018年7月6日签订装饰装修工程合同。合同第一条第5项约定施工时间为2018年7月6日开工，于2018年9月25日竣工；第6项约定工程质量为优良。但事实上反诉被告施工至2018年11月6日竣工，超过合同约定时间42天。并且反诉被告施工的装饰装修工程经第三方检验验收，工程质量不合格问题多达442处。其明显违反合同关于工程质量为优良工程的约定。为此，反诉被告应当为自己的违约行为承担违约责任，并因其工程质量不合格向反诉原告承担赔偿责任。为此，反诉原告请求依法判决反诉被告承担违约责任，赔偿反诉原告各项损失142000元。请求法院依法判令：1、反诉被告赔偿工程质量不合格维修费用暂计100000.00元（实际数额以司法鉴定结果为准）；2、反诉被告承担违约责任，赔偿反诉原告自第三方维修装饰装修工程质量不合格问题之日起至维修结束时止每天500元的违约金（暂时按30天计算，计15000元）。3、反诉被告赔偿反诉原告支付给第三方房屋装饰装修验收费用6000元的经济损失；4、反诉被告承担工程逾期竣工违约责任，向反诉原告支付违约金21000元；5、本案诉讼费、工程质量鉴定费由反诉被告承担。反诉被告辩称，1、被告的反诉请求是没有事实依据和法律依据。首先，对于反诉原告主张，没有证据予以证明，原告不予认可；根据最高院关于建设工程施工合同司法解释一第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。反诉原告不但在原告施工过程中已经实际使用已完成的部分工程，且在竣工验收后至今已经实际使用一年多，其主张不应予以支持。2、虽然涉案工程竣工日期与合同约定不一致，但是，并不是由反诉被告造成的，因反诉被告在施工过程中，确实存在增加工程量的情况，且在施工过程中反诉原告聘请中央空调施工伴随原告吊顶施工。且直流平、塑胶地板施工时也要求反诉被告撤场，场地交由反诉原告影响多长施工时间？反诉原告在合同规定的人员办公时搬家占用多长时间工期？搬完家之后应反诉原告方要求为其组织弱电施工（押水晶头800个左右，不在预算之内），反诉原告方不但不计工程量，还要求在约定工期内完成，明显不合理，且有失公平。但是在案涉工程结束后，双方已经就案涉工程款进行决算确认，已经考虑到在施工过程发生的不确定因素。反诉被告不构成违约。3、关于其反诉所称的约定工程质量为优良，反诉原告认为该标准是一个模糊的概念，并没有约定具体的质量级别、效果标准予以约定，并且没有提供证据予以证明，我方不予认可。4、在双方已经进行决算确认，反诉原告方已经实际使用涉案工程一年有余的时间，并且至今已过案涉工程约定的质保期间，反诉原告无故不支付剩余工程款和质保金，已经构成违约，违背诚实信用的基本原则。综上，反诉原告的主张无任何事实依据和法律依据，请求法院在查明事实的基础上，依法驳回反诉原告的反诉请求。经审理查明：2018年7月6日，发包方（甲方）河南九义科技有限公司（以下简称九义科技）与承包方（乙方）河南班铭装饰工程有限公司（以下简称班铭装饰）签订《装饰装修工程合同》一份，合同主要约定：1、工程地点：紫荆山百货大楼16、17层，承包范围：室内及17层露台，包工包料。施工时间：从2018年7月6日至2018年9月25日。工程质量：优良。甲方指派朱建州为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续、图纸确认及其他事宜。乙方指派李红华、王辉辉为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按时完成任务，解决乙方负责的各项事宜，与甲方确认在施工中甲方要求变更、更改的工程内容及相应的价格。2、装修预算造价为579059元，经双方商定最终优惠完总价为56.2万元含增值税专用票3%税金，最终结算金额以实际数据为准。3、双方约定合同生效后由被告分4次向原告支付工程款，具体付款方式为：签订合同3日内，拨款30%，支付16.86万元；第二次：2018年8月6日当17层装修进度到完成合同内容85%时满足17层员工进场办公，拨款30%，支付16.86万元；第三次：2018年9月6日当16层装修进度到完成合同内容85%时满足16层员工进场办公，拨款30%，支付16.86万元；第四次：2018年9月25日竣工后作为质保金（详见质保金付款条款），拨款10%，质保金5.62万元。质保期为壹年，质保金为总造价10%即56200元整。一年质保期内如有施工产生的质量问题乙方无条件进行维修或更换，如无质量问题或已整修完毕，半年后即到2019年3月25日支付一半质保金28100元整，一年质保期满后一次性结清质保金尾款28100元整。合同第九条奖励和违约责任，1、由于甲方不按合同的约定付款，乙方有权停工，工期相应顺延。2、由于乙方原因，未按期完工，每逾期一天，甲方扣除乙方500元，作为处罚。若乙方保质保量提前完工，每提前一天，甲方支付乙方500元，作为奖励。3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品等所有物品，如造成损失，应照价赔偿。4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改乙方装修结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。6、乙方人员在施工期间未按物业要求，随地大小便，不文明施工，违反现场管理规定及影响其他单位的，甲方有权给予处罚。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。其他约定：乙方承诺工期每进行到30天时应当满足甲方员工进场办公条件。2018年9月17日签订的增项（签证）单显示：1.17楼室内过道墙面2.8*6=16平方。由于平整度误差超30MM，故材料增加3倍，工费增加3倍。本项合计1440元。2.九义科技有限公司17楼露台增加河南华瑞牌户外砂岩“SBS”4MM防水卷材160平方*每平方80元=12800元（据实结算）3.九义科技有限公司17楼露，台增加细石水泥砂浆保护层（厚度20MM-30MM）焊接网片160平方X10每平方=1600元，160平方*每平方55=8800元（据实结算）。4.17楼露台地漏下水及排污管排气改造各1项合计550元，5.17楼露台增加柱头丙纶防水12根X每根80元=960元。6.17楼露台主入口雨棚两侧增加6+6加胶钢化玻璃2块X500元=1000元。7.16楼增加电缆（ZRYJV_4X35+1X16）10米X190=1900元。增项合计29050元。徐路在甲方（盖章）处签字，施工方（签章）处有李红华、王辉辉签字及盖有河南班铭装饰工程有限公司合同专用章，甲方监理处有朱建州签字。2018年11月6日，涉案工程竣工完成，并经九义科技竣工验收，双方共同出具验收单，验收单上显示质保期至2019年11月6日，除了17楼墙地砖不合格、保护层不合格，其它项目均合格。验收意见，合格，验收通过。九义科技在验收单上盖章确认。2018年11月24日，班铭装饰、九义科技签订了《（紫荆山商务16楼-17楼）室内装饰工程质量保修协议书》，约定工程各项保修期为1年。合同第二页手写添加：“质保金支付第一次2019年5月2号支付给乙方￥29000元（贰万玖千元），第二次2019年11月6号支付给乙方（贰万玖千元），李红华，2018.11.30，”该手写部分仅加盖有河南班铭装饰工程有限公司合同专用章，未加盖九义科技公章，对于该部分手写备注内容，九义科技不予认可。2018年11月24日，班铭装饰、九义科技及监理机构共同出具《室内装饰工程竣工决算书》，确认决算金额为：605036元。其上有班铭装饰、九义科技盖章确认。2018年11月30日，班铭装饰在该《室内装饰工程竣工决算书》下方手写添加:2、注：扣除监理费37个工日，合计4300.00（元）肆仟叁佰元整，由乙方承担。3、最终决算：A、预算价579059.80元，优惠3%=562000.00，B、增加项目价：76100.00元，C、减少项目价：58664.00元，D决算价：605036.00元，优惠3%=585406.00（不含赔偿项目打折价），扣除监理费4300.00元之后￥581106.00。2018.11.30，李红华，其上加盖有河南班铭装饰工程有限公司合同专用章，九义科技认可该结算金额即581106元。班铭装饰提交中国工商银行交易明细证明九义科技共支付4笔工程款，分别为2018年7月13日支付168600元，2018年9月21日支付168600元，2019年1月29日支付10万元，2019年5月5日支付5000元；以上金额总计487200元。九义科技对支付数额无异议。班铭装饰提交的售后维修记录表显示，直至2019年7月18日，班铭装饰仍在对涉案工程进行维修。2019年7月10日，班铭装饰向九义科技发送了催款函，该函主要载明：贵公司自2018年11月6号至2019年7月10号止（逾期8个月零4天），尚欠《乙方河南班铭装饰工程有限公司，税号91410103MA45AWE26P，开户行：1702100509200022059》装饰工程尾款￥35906.00元没有支付，另有第一次装饰质保押金￥29000.00元（2019年5月6号至2019年7月10号，逾期2个月零4天没有支付），严重影响了我公司资金周转和生产安排。请贵公司收到此函后一个礼拜内将上述逾期支付的款项给《河南班铭装饰工程有限公司》。同时我公司将保留追索（决算书）之同等的违约赔偿权利。2019年9月10日，九义科技委托郑州网众验房科技有限公司对紫荆山百货楼盘16-17层的装饰装修进行验收并出具验收报告，九义科技为此支付了6000元费用，有中国银行的转账记录及发票为证。庭审中，班铭装饰陈述，决算书中D决算价（不含赔偿项目打折价）指的是不含C项，C项减少项目价是决算的时候扣除PVC地板损坏，扣了大概1万8百多元从决算价里扣的，被告方扣除了房屋租赁费和37个工作日逾期违约金（按照合同计算的）、原预算的时候没有施工的项目。质保期内维修过涉案工程。验收的时候不合格的东西到现在都没有整改到位，对于验收显示不合格的问题，原告、被告在决算的时候已经充分考虑这些问题了，客观上原告法人所称的决算书中的减少项目价上包含着被告的损失，最终出具的决算书，在决算书决算后，原告仍然履行质保义务，并非原告经被告催告而不去履行义务，这都是客观存在的。合同约定的是2018年9月25日完工，最后完工是2018年11月6日。庭审中，九义科技陈述，认可的决算数额是581106元，C项减少项目价不包含房屋租赁费和逾期违约金，因为它们不属于项目。合同约定的完工日期是2018年9月25日，实际完工日期是2018年11月6日。工程款到了2018年9月6日，是支付第三期工程款的节点，前期的60%没有拖欠，30%的应付款174331.8元，实际支付了138425.8元，剩下35906元未付。本院认为：班铭装饰与九义科技签订的《装饰装修工程合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。合同约定完工日期为2018年9月25日，工程于2018年11月6日完工，经双方最终决算，应付工程款为581106元，九义科技已付487200元，尚欠93906元，该93906元包含35906元工程款及58000元质保金。《装饰装修工程合同》约定“如无质量问题或已整修完毕，半年后即到2019年3月25日支付一半质保金28100元整，一年质保期满后一次性结清质保金尾款28100元整”。后因班铭装饰装修质量部分不合格，双方发生纠纷，直至庭审时班铭装饰仍未将验收时候不合格的东西整改到位，故尚不满足支付保证金的条件，班铭装饰又称《（紫荆山商务16楼-17楼）室内装饰工程质量保修协议书》对质保期进行了重新约定，但该合同关于质保金的手写部分没有九义科技盖章确认，九义科技不予认可，故对该手写备注部分本院不予采信。故九义科技应支付班铭装饰35906元工程款及自2019年5月6日起相应资金占用期间利息，对于班铭装饰要求支付保证金的诉请本院不予支持。反诉原告九义科技主张反诉被告班铭装饰赔偿工程质量不合格维修费用10万元，因九义科技未提交证据证明维修花费，故本院不予支持；九义科技主张反诉班铭装饰赔偿自第三方维修装饰装修工程质量不合格问题之日起至维修结束时止每天500元的违约金，无合同依据，本院不予支持；九义科技主张班铭装饰赔偿九义科技支付给第三方房屋装饰装修验收费用6000元，因该费用系九义科技为证明班铭装饰的装修存在质量问题的额外花费，现经查班铭装饰的装修确实仍存在问题，故班铭装饰应支付九义科技此6000元验收费用的经济损失；九义科技主张班铭装饰承担工程逾期竣工违约责任，因合同第9条2项约定“由于乙方原因，未按期完工，每逾期一天，甲方扣除乙方500元，作为处罚”，但在合同履行过程中，九义科技对工程进行了多个增项，必然导致工期延迟，不能归责于乙方即班铭装饰，故对于诉请的逾期违约金本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告（反诉原告）河南九义科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）河南班铭装饰工程有限公司工程款35906元及资金占用期间利息（以35906元为基数，自2019年5月6日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计算至实际清偿之日止）；二、原告（反诉被告）河南班铭装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）河南九义科技有限公司验收费用的经济损失6000元;三、驳回原告（反诉被告）河南班铭装饰工程有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）河南九义科技有限公司的其他反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费2228元，由原告（反诉被告）河南班铭装饰工程有限公司负担1405元，被告（反诉原告）河南九义科技有限公司负担823元；反诉案件受理费减半收取1570元，由被告（反诉原告）河南九义科技有限公司负担1503元，原告(反诉被告)河南班铭装饰工程有限公司负担67元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 田 晓二〇二〇年十月十四日书记员 段静静