福建省南平市建阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0703执异37号 异议人：程法煌，男，1950年9月12日出生，汉族，住福建省闽侯县。 申请执行人：颜大明，男，1958年9月20日出生，汉族，住南平市建阳区。 申请执行人：颜桂英，女，1962年5月16日出生，汉族，住南平市建阳区。 被执行人：程心安，男，1985年6月27日出生，汉族，住南平市建阳区。 被执行人：冯慧芳，女，1988年11月19日出生，汉族，住南平市建阳区。 被执行人：程法乐，男，1954年5月2日出生，汉族，住南平市建阳区。 被执行人：黄瑞珍，女，1959年12月17日出生，汉族，住南平市建阳区。 本院在执行颜大明、颜桂英与程心安、冯慧芳、程法乐、黄瑞珍民间借贷纠纷一案中，案外人程法煌对本院的查封、拍卖行为不服，向本院提出书面异议。本院于2020年6月20日依法作出（2020）闽0703执异23号执行裁定。申请人程法煌不服本院作出的（2020）闽0703执异23号执行裁定，向南平市中级人民法院申请复议。2020年7月22日，南平市中级人民法院作出（2020）闽07执复34号执行裁定，裁定撤销本院作出的（2020）闽0703执异23号执行裁定，发回南平市建阳区人民法院重新审查。本院于2020年10月13日立案受理后，依法重新组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人程法煌称，请求法院1、依法撤销（2017）闽0703执891号执行裁定书之七。2、依法撤销（2018）闽0703执恢391号执行裁定书。3、依法终止对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3＃1802号房产的拍卖程序。4、依法解除对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3＃1802号房产的查封。理由：异议人程法煌于1985年以1800元的价格向程法乐购买位于福建省福州市闽侯县，并支付了全部款项。因83号房产未办理相关的产权证明，程法乐将其与林发明之间的购买协议书原件交付给异议人。 2009年，因房屋拆迁，异议人便将程法乐交付的《购买协议书》作为房屋权属证明与拆迁办签订《拆迁补偿安置协议》，并于2017年8月31日确定其选择的拆迁安置房为福建省福州市闽侯县荆溪镇桐口村桐口佳园3#1802号。 异议人程法煌于2017年向闽侯县人民法院起诉，请求确认上述安置房为异议人所有。经法院调解并作出（2017）闽0121民初4291号调解书，确认涉案房产归异议人所有。该调解书已于2017年11月13日发生法律效力。南平市建阳区人民法院于2017年11月15日才向闽侯县南港房屋征收有限公司送达（2017）闽0703执891号之七执行裁定书及协助执行通知书查封了涉案房产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，异议人在法院查封前便存在另案生效法律文书确定涉案房产的所有权归属于异议人所有，该项权利足以排除法院的执行。2019年，异议人向建阳区人民法院就本案执行标的提起执行异议，建阳区人民法院于2019年8月6日作出（2019）闽0703执异23号民事裁定书认为申请人所提异议为执行行为的异议，并依据《民事诉讼法》第225条规定作出裁定，而异议人所提异议针对的是涉案标的物提出的能够阻却执行的实体权利，故本案应当根据《民事诉讼法》第227条之规定进行审查。 申请执行人颜大明、颜桂英辩称，闽侯县人民法院作出的（2017）闽0121民初4291号民事调解书不当，程法煌与程法乐之间的买卖行为是不真实的，是程法乐恶意逃债的行为，侵害了答辩人的合法权益。 被执行人程心安，未作答辩。 被执行人冯慧芳，未作答辩。 被执行人程法乐，未作答辩。 被执行人黄瑞珍，未作答辩。 本院查明，2017年10月14日，本院作出（2017）闽0703执891号之七执行裁定书裁定查封闽侯县荆溪镇桐口村桐口佳园3＃1802号房产，查封期限三年。2017年11月15日，本院向闽侯县新南港房屋征收中心送达了该份执行裁定书。2018年11月6日，本院作出（2018）闽0703执恢391号执行裁定书启动该房屋的拍卖程序。2017年9月8日异议人程法煌以闽侯县荆溪镇桐口村桐口佳园3＃1802号房产归其所有为由向闽侯县人民法院提起确权诉讼，2017年11月1日，福建省闽侯县人民法院作出（2017）闽0121民初4291号民事调解书，该调解书内容为：“一、程法乐与向莆铁路（闽侯段）征地拆迁指挥部、城关拆迁公司签订一份《拆迁补偿安置协议书》中的权利、义务由程法煌享有与承担。二、位于福建省闽侯县房屋归程法煌所有。”该调解书于2017年11月13日生效。2019年7月23日，程法煌向本院书面提出异议，请求1、依法撤销（2018）闽0703执恢391号执行裁定书。2、依法终止对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3＃1802号房产的拍卖程序。3、依法解除对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3＃1802号房产的查封。2019年8月6日，本院作出（2019）闽0703执异23号执行裁定书，裁定驳回程法煌的异议请求。裁定送达后，异议人程法煌未向南平市中级人民法院申请复议。2020年6月9日，程法煌再次向本院提出异议，请求1、依法撤销（2017）闽0703执891号执行裁定书之七。2、依法撤销（2018）闽0703执恢391号执行裁定书。3、依法终止对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3＃1802号房产的拍卖程序。4、依法解除对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3＃1802号房产的查封。本院于2020年6月20日作出（2020）闽0703执异23号执行裁定书，裁定驳回程法煌的异议请求。异议人程法煌不服本裁定，向南平市中级人民法院申请复议。2020年7月22日，南平市中级人民法院作出（2020）闽07执复34号执行裁定书，裁定撤销南平市建阳区人民法院（2020）闽0703执异23号异议裁定，发回南平市建阳区人民法院重新作出裁定。2020年10月13日，本院重新立案受理。 本院认为，提出执行异议应当符合法律规定的条件，不符合条件的，人民法院裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人程法煌于2019年7月23日向本院书面对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3#1802号房产提出异议，内容为1、依法撤销（2018）闽0703执恢391号执行裁定书。2、依法终止对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3#1802号房产的拍卖程序。3、依法解除对福州市闽侯县荆溪镇桐口佳园3#1802号房产的查封。本院已于2019年8月6日作出（2019）闽0703执异23号执行裁定书，裁定驳回程法煌的异议请求。异议人程法煌再次于2020年6月9日对同一执行标的提出异议，不符合法律规定的受理条件，依法应驳回该异议申请。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回程法煌的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省南平市中级人民法院申请复议。 审 判 长  谢 郁 人民陪审员  巫秀珍 人民陪审员  徐桂花 二〇二〇年十月二十六日 书 记 员  毛远彬 本案依据的主要法律条文 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 第十五条当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。 案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。