江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0722民初3540号原告：浙江宏峰建筑安装工程有限公司，住所地浙江省浦江县丰安路**。法定代表人：洪海烺，董事长。委托诉讼代理人：杨克礼，江苏东帝律师事务所律师。被告：东海县锦和房地产开发有限公司，住，住所地东海县牛山街道中堤路**翡翠湾售楼处/div>法定代表人：王琪顺，董事长。委托诉讼代理人：蒋海荣，江苏蒋海荣律师事务所律师。原告浙江宏峰建筑安装工程有限公司（以下简称：宏峰公司）与被告东海县锦和房地产开发有限公司（以下简称：锦和公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原、被告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏峰公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即给付拖欠原告的工程款25569530.75元及其逾期利息(从起诉之日起按银行同期贷款利率计算至实际付清全部工程款之日止)；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年7月13日和2016年9月23日，原告(乙方）分别与被告（甲方）签订了二份《建设工程施工合同书》，合同约定由原告承建被告开发的“远洲翡翠湾住宅小区”二期工程和三期工程，承包范围为：土建、水、电安装（钢筋混凝土甲供)；合同工期为：开工日期分别为2015年11月1日和2016年10月1日，竣工日期分别为2017年8月21日和2018年7月22日；合同期总日历天数均为660天；工程质量标准均为：符合国家验收规范；合同价分别为：9611.52万元和7620.9516万元；合同价格形式为：固定单价；双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间为程竣工验收合格后，承包人提交竣工付款申请，发包人在收到申请单28天内完成最终结算申请单的审批并颁发最终结清证书，在签发后14天完成支付。工程决算经发包方审核后一周内付至总价的95%;本工程的质量保修金为工程价款的5%,质量保修金由被告在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还给原告（内容详见合同）。合同签订以后，原告按照约定完成了施工任务，分别于2018年9月14日和2019年11月19日竣工验收合格，同时完成了全部二、三期工程的备案登记手续并将工程移交给了被告。经被告委托的审计机构审计，二期工程的造价为16067527.57元，三期工程的造价为128816108.85元,共计总造价为289491396.42元。在工程施工期间，被告共计支付给原告工程款182586616元，被告供应钢筋和商砼等材料款为65342290.78元，被告尚欠原告工程款41562489.64元。该款经原告多次催要，被告以其资金监管专用账户内的资金在2018年9月被常熟市人民法院扣划5100余万元为由，拒绝按照约定支付工程进度款。截止2020年3月，常熟市人民法院将部分资金返还给被告后，仍然尚有2600余万元被常熟市院扣押，被告以此为借口，拒绝按照合同约定支付工程款。在经原告多次催要后，被告于2020年3月以其开发的房产抵充了7308217元工程款，尚欠的工程34254272.64元，在扣除和3%的质量保证金8684741.89后（根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%),共计尚有25569530.75元应当立即支付。由于原告将工程交付给被告以后，被告已经将绝大部分的房产销售并交付给业主，虽然尚有部分房产，但是均被查封,再加上被告的资金监管专用账户内的资金被常熟市人民法院扣划，因此，致使原告虽经多次协商，被告仍然拒绝支付拖欠的工程款，由此直接导致原告的正常经营受到严重的影响，给原告造成了重大的经济损失，根据合同、相关协议以及法律规定，被告应当立即按照约定支付拖欠原告的工程款25569530.75元，承担逾期付款的银行利息。为了维护原告的合法权益，现依法提起民事诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告锦和公司辩称，答辩人因开发远洲翡翠湾住宅小区项目，与原告在2015年7月13日和2016年9月23日签订了《建设工程施工合同书》，合同约定：由原告承建该住宅小区工程，2018年9月14日和2019年11月19日二、三期工程竣工验收合格。经审计，工程总造价289491396.42元。但是，由于案外人非法刻制答辩人的公司印章并以该伪造的公章对外提供担保，导致常熟市人民法院于2018年9月13日依据该院作出的（2018)苏0581执6535号、（2018)苏0581执6562号、（2018)苏0581执6563号《执行裁定书》，划拨了答辩人监管账户存款共计51623123.19元。因此导致答辩人虽经努力，没有资金用于支付原告的工程进度款。为此，答辩人依法提出执行异议，在异议申请被驳回以后，依法向苏州市中级人民法院申请复议，经苏州市中级人民法院依法审理，认定常熟市人民法院在未对商品房预售监管账户内的资金是否属于依照建设工程合同约定应当合理支付的建设工程进度款进行明确的情况下即采取强制扣划措施不当，于2019年12月10日作出（2019)苏05执复88号、（2019)苏05执复89号、（2019)苏05执复90号《执行裁定书》，裁定将三笔共计2561万元予以返还至原监管账户。该裁定认定：对于己划拨的剩余款项等待案涉建设工程的竣工结算审计完成、明确依照建设工程合同约定应当合理支付的建设工程进度款及人工工资的具体金额和付款期限后再行向执行法院（常熟市人民法院）请求进行支付，或在案涉建设工程合同项下应当合理支付的建设工程进度款及人工工资全部清偿后作为本案的执行款予以发放。目前，答辩人被扣划的剩余2600余万元资金尚未返还至监管账户。上述事实，证实了答辩人是由于以上客观原因而无力工程款。因此，请求人民法院依法查明案件事实并对本案作出公正的判决。经审理查明：原告宏峰公司具备建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，2015年7月13日，原被告签订《建设工程施工合同》，约定原告承建被告开发的远洲翡翠湾住宅小区二期工程，承包范围包括土建工程、水电安装（钢筋混凝土甲供），工期660天，合同价格形式为固定单价合同，合同暂定价为96115200元。2016年9月23日，原被告又签订《建设工程施工合同》，约定原告承建被告开发的远洲翡翠湾住宅小区三期工程，承包范围包括土建工程、水电安装（钢筋混凝土甲供），工期660天，合同价格形式为固定单价合同，合同暂定价为76209516元。另查明，合同签订后，原告组织施工并完成案涉工程，远洲翡翠湾住宅小区二期及三期工程已于2019年年底竣工验收，并已向购房人交付房屋。诉前，根据原告提交的竣工结算资料，被告委托连云港永安工程造价咨询有限责任公司对案涉工程价款进行结算审核，2020年1月16日，该公司出具工程造价咨询报告书，远洲翡翠湾住宅小区二期和三期工程结算审定价分别为160675287.57元和128816108.85元，其中包括甲供材65342290.78元，原被告双方均在工程结算审定单上盖章予以确认。经原被告双方对账，二期工程被告已付工程款127316616元，三期工程被告已付工程款62578217元。庭审中，原被告一致同意按照工程总价款的3%（8684741.89元）预留工程质量保修金。以上事实，有当事人陈述、《建设工程施工合同》、竣工验收报告、工程质量竣工验收记录、验收备案证、工程造价咨询报告书及工程结算审定单、原被告签订的工程款对账单等证据予以证实。本院认为，原被告签订的《建设工程施工合同》，不违反法律强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。原告已按约完成远洲翡翠湾住宅小区二期和三期工程，并已竣工验收交付使用，被告应当向原告支付工程价款。庭前，被告委托连云港永安工程造价咨询有限责任公司对案涉工程价款进行结算，原被告均在工程结算审定单上盖章予以确认，对于连云港永安工程造价咨询有限责任公司结算审核的审定价，本院予以采信。涉案工程价款共计289491396.42元，扣除已付工程款189894833元、甲供材料款65342290.78元、质保金8684741.89元，尚余25569530.75元。原告从起诉之日起主张逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告抗辩未能支付原告工程款的原因，不能对抗原告，也不是法定的理由，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：被告东海县锦和房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江宏峰建筑安装工程有限公司工程款25569530.75元及利息（按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年7月1日计算至实际给付之日止）。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费169648元，由被告锦和公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费169648元。江苏省连云港市中院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。(此页无正文)审 判 长  吴 鹏审 判 员  李 梅人民陪审员  刘文静二〇二〇年十月十六日法官 助理  马 跃书 记 员  刁晨露附：上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。