昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初8466号原告：昆明新民祥餐饮服务有限公司，住所地：云南省昆明市安宁市太平新城街道办事处太和路**。法定代表人：乐祥，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：韩震宇，云南格元律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：黄佳和，男，1975年2月25日生，汉族，身份证住址：重庆市云阳县，一般诉讼代理。被告：云南医技职业培训学校，，住所地：云南省昆明市西山区丽苑路中段新发小区物业管理处旁学校内法定代表人：吴明明，校长。委托诉讼代理人：李昊，北京德恒（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：吴明明，女，1952年5月25日生，身份证住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：李昊，北京德恒（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告昆明新民祥餐饮服务有限公司诉被告云南医技职业培训学校、被告吴明明合同一案，本院2020年7月21日立案，依法适用简易程序，于2020年9月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人韩震宇、黄佳和，被告吴明明并作为被告云南医技职业培训学校（以下简称：云南医技学校）法定代表人，两被告共同的委托诉讼代理人李昊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告昆明新民祥餐饮服务有限公司向本院提出下列诉讼请求：1、解除《承包合同》；2、二被告向原告偿还履约保证金100000元及该款自2019年7月20日起至全部款项实际清偿之日止，按年利率24%计算的利息（计算至2020年7月20日为24400元）；3、二被告向原告偿还设施设备使用费200000元、自购设备费12528元，伙食招待费13990元，并以226518元为本金，支付原告自2019年7月20日起至全部款项实际清偿之日止，按年利率24%计算的利息（计算至2020年7月20日为56931.52元）；4、二被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告与被告云南医技职业培训学校于2019年7月3日签订《承包合同》。约定原告自2019年7月3日起独家经营承包被告云南医技学校食堂后勤服务。原告向被告支付履约保证金200000元、设施设备使用费200000元。合同期限届满后如不能按期退还保证金，则被告需向原告支付每日5‰的利息。原告按约定向两被告的账户支付了履约保证金200000元和设施设备使用费200000元。原告除按被告要求招待招生团队产生伙食费13990元外，被告云南医技学校没有招到学生且学校经营场所无法落实，导致原告没有实际经营。经双方协商，被告认可其违约并同意解除双方的《承包合同》。同时承诺退赔原告所交的400000元费用、自购的设备费以及招待伙食费。2019年12月9日又承诺12月底退还部分履约保证金100000元和全部伙食费13990元。同年12月底，被告仅退还履约保证金100000元，其余款项至今未退，故原告提起诉讼。被告云南医技学校、被告吴明明辩称，同意解除承包合同，退还履约保证金100000元和招待费，但不应支付利息。不同意退还设施使用费200000元和自购设备费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交的被告云南医技学校社会组织信用信息、被告吴明明的户口证明、《承包合同》、5份支付业务回单和两份收据、《承诺书》和委托书、收条和盘点表；两被告提交的收条、银行交易明细；原、被告对真实性没有异议，本院予以确认并在卷佐证。两被告提交的案外人出具的收条和本案缺乏关联性，不予确认。原告主张被告承认违约，同意退还400000元的主张没有证据证明，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月3日，原告（乙方）、被告云南医技学校（甲方）签订《承包合同》。约定甲方将其海口学校食堂由原告独家承包经营，经营范围包括师生快餐、套餐、风味小吃、小炒、面点等以及浴室经营。承包经营期限6年，自2019年7月3日至2025年7月2日。甲方保证对发包给乙方承包经营的项目及场所具有完整的所有权。在最终合同期届满后30天内，甲方保证将履约保证金全额无息一次性返还给乙方，如不能如期退还，则甲方需向乙方支付每日千分之五的利息。甲方负责将现有的厨房装修和厨房设备及浴室设备装修完成后全部交付乙方使用，乙方付给甲方设备费200000元，乙方会根据操作需求对现有的设备进行相应的投资整改。合同到期或甲乙双方中途不再合作的，甲方负责协调乙方设备折旧后溢价转让给下一家。甲方承诺如果就餐人数未达到400人，甲方承诺不抽任何管理费；如果就餐人数为400人至800人时，则甲方可以于次月起抽取食堂营业额3.5%的作为管理费。甲方负责提供经营场所的水、电、气的正常供应，每月乙方用水、用电、用气的费用甲乙双方各承担一半。合同订立后，原告向被告云南医技学校支付了200000元履约保证金和200000元设备费。2019年12月5日，被告吴明明委托孙福森和原告商谈解决被告云南医技学校食堂承包相关事宜。2019年12月9日，孙福森向原告出具《承诺书》，承诺在2019年12月底退还食堂保证金100000元，在本月底之前结算食堂伙食费13990元。之后原告收到退还的履约保证金100000元。2020年4月8日，原告和被告吴明明对海口学校的资产进行了盘点，原告自购了价值12528元的设备。另,被告云南医技学校是民办非企业法人单位。庭审中两被告认可海口学校场地的出租人不将场地出租给两被告使用。本院认为：原告和被告云南医技学校订立的《承包合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同履行期内，因出租人不再向被告云南医技学校提供场地，被告云南医技学校无法保障原告承包食堂的基本条件，被告云南医技学校对解除合同亦无异议，原告解除《承包合同》的请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《承包合同》解除后，被告云南医技学校应当返还原告剩余的履约保证金100000元。《承包合同》解除前，原告和被告云南医技学校并未确定剩余100000元履约保证金的返还时间，被告云南医技学校尚不存在逾期退还保证金的行为，原告主张按年利率24%计算利息没有事实依据，本院不予支持。被告云南医技学校承诺在2019年12月底结算13990元伙食招待费。被告云南医技学校承没有按约付款，应当承担违约责任。双方并未约定逾期利息，原告主张按月利率2%计息没有事实依据，应当按照贷款市场报价利率（LPR）计算。《承包合同》约定，甲方负责将现有的厨房装修和厨房设备及浴室设备装修完成后全部交付乙方使用，乙方付给甲方设备费200000元，乙方根据操作需求对现有的设备进行相应的投资整改。合同到期或甲乙双方中途不再合作的，甲方负责协调乙方设备折旧后溢价转让给下一家。按照上述约定，《承包合同》提前解除的情况下，被告云南医技学校只是协调原告对外出售资产。被告云南医技学校没有返还200000元设备费或按使用时间返还设备费的约定义务，200000元设备费相当于转让设备的价款。原告返还设备费200000元及利息的请求没有事实依据，本院不予支持。原告自购的12528元设备，被告云南医技学校同样没有返还义务，原告相应请求本院不予支持。被告云南医技学校属于民办非企业法人单位，以法人财产独立承担民事责任。原告请求被告吴明明承担还款责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第六十条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告昆明新民祥餐饮服务有限公司和被告云南医技职业培训学校2019年7月3日订立的《承包合同》。二、由被告云南医技职业培训学校于判决生效后十日内返还原告昆明新民祥餐饮服务有限公司履约保证金100000元。三、由被告云南医技职业培训学校于判决生效后十日内支付原告昆明新民祥餐饮服务有限公司伙食费13990元和该款自2020年1月1日起至款项还清之日止，按照同期贷款市场报价利率（LPR）计算的利息。四、驳回原告昆明新民祥餐饮服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3709元（原告已预交），已减半收取，由原告承担2500元，由被告云南医技学校承担1209元。财产保全费2599元，由原告承担1799元，由被告云南医技学校承担800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员 武 云二〇二〇年十月二十七日书记员 李佐健