四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川11民初105号 原告：乐山市商业银行股份有限公司五通支行，住所地：四川省乐山市五通桥区竹根镇涌江路北段**附******。 负责人：袁斌，行长。 委托诉讼代理人：肖婷筠，四川高贸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：焦建华，四川高贸律师事务所律师。 被告：乐山吉地贸易有限公司，，住所地：四川省乐山市五通桥区竹根镇滨江路岷江花苑 法定代表人：谭忠贵，董事长兼总经理。 被告：四川省吉地房地产开发有限公司，，住所地：四川省乐山市市中区通棉路** 法定代表人：王江，执行董事。 委托诉讼代理人：谭忠贵，男，乐山吉地贸易有限公司董事长。 被告：谭忠贵，男，1964年8月19日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：彭月红，女，1970年2月28日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：谭忠贵（彭月红丈夫）,住四川省乐山市市中区。 被告：彭月华，女，1973年10月2日出生，汉族，住乐山市市中区。 委托诉讼代理人：谭忠贵（彭月华姐夫）,住四川省乐山市市中区。 原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行（以下简称商业银行五通支行）与被告乐山吉地贸易有限公司（以下简称吉地贸易公司）、四川省吉地贸易房地产股份有限公司（以下简称吉地房开公司）、谭忠贵、彭月红、彭月华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用普通程序，于同年9月16日公开开庭进行了审理。原告商业银行五通支行委托诉讼代理人肖婷筠、焦建华，被告谭忠贵（暨被告吉地贸易公司、吉地房开公司、彭月华、彭月红的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告商业银行五通支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吉地贸易公司立即向原告偿还借款本金3500万元、利息1894666.67元、罚息及复利（截止到2020年6月15日差欠的罚息为23506000元，复利为9089397.33元；从2020年6月16日起至本金付清之日止的罚息，以尚欠本金3500万元为基数，按月利率12‰计算；从2020年6月16日起至利息罚息付清之日止的复利，以尚欠利息及截止每月20日新增的罚息之和为基数，按月利率12‰计算）；2.判令被告吉地贸易公司立即向原告支付律师代理费50000元；3.确认原告对被告吉地房开公司名下位于乐山市市中区一社的国有土地使用权【土地证号：乐中国用（2008）第0&tim**;2号，他项权证号：乐中他项（2014）第×0号】拍卖、变卖或折价的价款在上述第一、二项诉请的债务范围内优先受偿；4.判令被告谭忠贵、彭月红、彭月华对上述第一、二项诉请的债务承担连带清偿责任；5.由各被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年11月10日，原告和被告吉地贸易公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：2014年乐商银五支借字第057号，简称主借款合同），约定借款本金3500万元，借款期限12个月，固定年利率9.6%，按月付息，借款到期利随本清。同日，原告与被告吉地房开公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2014年乐商银五支抵字第035号），约定吉地房开司以其名下位于乐山市市中区一社的国有土地使用权【土地证号：乐中国用（2008）第000**】为主借款合同项下的债务履行提供抵押担保，并办理了抵押登记【他项权证号：乐中他项（2014）第80号】。被告谭忠贵、彭月红和彭月华分别和原告签订了《最高额保证合同》（合同编号分别为：2014年乐商银五支保字第063、064号），约定谭忠贵、彭月红和彭月华为主借款合同项下的债务履行提供连带责任保证，保证范围为借款本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）和其他所有的应付费用等，保证期间为主借款合同到期日之次日起两年。上述协议完善后，原告向被告吉地贸易公司发放了3500万元借款。合同履行过程中，被告吉地贸易公司未依约履行还款义务，已经构成违约，各保证人也未履行担保义务。经原告多次催收未果，已经严重影响了原告的信贷资金安全，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。 吉地贸易公司、吉地房开公司、谭忠贵、彭月红、彭月华辩称，合同中对复利、复利利率无明确约定，合同期内的复利利率不应当上浮50%，只应当上浮30%。罚息只应当在合同利率基础上上浮30%，上浮50%过高了。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2014年11月10日，商业银行五通支行（贷款人），吉地贸易公司（借款人），吉地房开公司（担保人一），谭忠贵、彭月红（担保人二），彭月华（担保人三）签订了合同编号为2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》。第一部分借款条件主要约定：吉地贸易公司向商业银行五通支行借款3500万元，借款期限12个月，借款利率为固定利率年利率9.6%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，约定的借款到期，最后一期利息利随本清，借款人到期一次性偿还合同项下借款。3.3条约定：合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利；挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。第二部分流动资金借款合同条款6.12条约定：借款人承诺承担因本合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。8.3条约定：借款到期未按约归还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。合同尾部签字确认处加盖了商业银行五通支行公章，其负责人蒋平签字确认；加盖吉地贸易公司公章，其法定代表人彭月华签字确认；吉地房开公司的法定代表人谭忠贵确认签字；谭忠贵签字确认、彭月红签字捺印确认；彭月华签字捺印确认。 2014年11月10日，吉地房开公司（抵押人）与商业银行五通支行（抵押权人）签订了合同编号为2014年乐商银五支抵字第035号《乐山市商业银行最高额抵押合同》。主要载明：为了担保2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款人义务切实履行，吉地房开公司自愿将其享有合法所有权的位于乐山市高新区一社的乐中国有2008第0×2号土地为商业银行五通支行的债权设立抵押担保。且该合同11.7条约定，抵押人将承担本合同项下有关的费用支出包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼等费用。合同尾部签字确认处加盖了商业银行五通支行公章，其负责人蒋平签字确认；加盖吉地房开公司公章，其法定代表人谭忠贵确认签字。 2014年11月10日，商业银行五通支行取得乐山市高新区一社的乐中国用2008第0×2号土地的他项权，他项权证号：乐中他项（2014）第×0号，抵押权于2014年11月10日依法设立。 2014年11月10日，谭忠贵（保证人）、彭月红（保证人）与商业银行五通支行（债权人）签订了合同编号为2014年乐商银五支保字第063号《乐山市商业银行最高额保证合同》。主要载明：为了担保2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款人义务切实履行，保证人自愿为债权人依主合同约定与借款人形成的债权提供保证担保。2.1条约定本合同所担保的债权最高借款本金余额为3500万元。2.2条约定基于主合同约定而产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2.3条约定上述两款确定的担保范围及债权金额之和，即为本合同所担保的范围及最高债权额。合同尾部签字确认处加盖了商业银行五通支行公章，其负责人蒋平签字确认；谭忠贵、彭月红签字捺印确认。 2014年11月10日，彭月华（保证人）与商业银行五通支行（债权人）签订了合同编号为2014年乐商银五支保字第064号《乐山市商业银行最高额保证合同》。主要载明：为了担保2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款人义务切实履行，保证人自愿为债权人依主合同约定与借款人形成的债权提供保证担保。2.1条约定本合同所担保的债权最高借款本金余额为3500万元。2.2条约定基于主合同约定而产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2.3条约定上述两款确定的担保范围及债权金额之和，即为本合同所担保的范围及最高债权额。合同尾部签字确认处加盖了商业银行五通支行公章，其负责人蒋平签字确认；彭月华签字捺印确认。 2014年11月10日，乐山市商业银行通用记账凭证载明向吉地贸易公司发放贷款3500万元，贷款到期日2015年11月10日，正常利率为月利率0.8%，逾期利率为月利率1.2%。 2017年11月2日，商业银行五通支行向吉地贸易公司发出编号为（2017）公贷逾催字第11号的逾期贷款催收通知书。次日，吉地贸易公司在该通知书的回执上加盖公司公章，谭忠贵签字确认。 2017年11月2日，商业银行五通支行向吉地房开公司发出编号为（2017）公贷逾催字第12号的逾期贷款催收通知书。次日，吉地房开公司在该通知书的回执上加盖公司公章，谭忠贵签字确认。 2017年11月2日，商业银行五通支行向彭月红、谭忠贵发出编号为（2017）公贷逾催字第13号的逾期贷款催收通知书。次日，彭月红、谭忠贵在该通知书回执单上签字捺印确认。 2017年11月2日，商业银行五通支行向彭月华发出编号为（2017）公贷逾催字第14号的逾期贷款催收通知书。次日，彭月华在该通知书回执单上签字捺印确认、谭忠贵签字确认。 2018年6月11日，吉地房开公司的法定代表人由彭月红变更为王江。 2019年5月22日，吉地贸易公司的法定代表人由彭月华变更为谭忠贵。 2019年10月28日，商业银行五通支行向吉地贸易公司发出编号为（2019）公贷逾催字第12号的逾期贷款催收通知书。2019年10月31日，吉地贸易公司在该通知书回执单上加盖公章。 2019年10月28日，商业银行五通支行向吉地房开公司发出编号为（2019）公贷逾催字第13号的逾期贷款催收通知书。2019年10月31日，吉地房开公司在该通知书回执单上加盖公章。 2019年10月28日，商业银行五通支行向谭忠贵、彭月红发出编号为（2019）公贷逾催字第14号的逾期贷款催收通知书。2019年10月31日，谭忠贵、彭月红在该通知书回执单上签字捺印确认。 2019年10月28日，商业银行五通支行向彭月华发出编号为（2019）公贷逾催字第15号的逾期贷款催收通知书。2019年10月31日，彭月华在该通知书回执单上签字捺印确认。 吉地贸易公司未偿还案涉3500万元借款本金，仅付清了2015年4月20日之前的利息。 2020年7月21日，商业银行五通支行与四川高贸律师事务所签订诉讼案件委托代理合同，约定就本金3500万元贷款金融借款纠纷诉讼代理事宜委托四川高贸律师事务所律师代理，采用风险代理的方式进行代理，预付代理费用为5万元，回款后，按照金额总额的0.8%支付代理费用。2020年8月7日，商业银行五通支行向四川高贸律师事务所账户汇款5万元。 2020年7月30日，商业银行五通支行向本院申请对彭月红、谭忠贵名下价值7000万元的财产采取财产保全措施。本院于2020年8月3日以（2020）川11民初105号民事裁定书载明：一、冻结谭忠贵持有四川龙霸矿业有限公司86.15%股权（四川龙霸矿业有限公司注册资本26000万元）；二、冻结彭月红持有四川龙霸矿业有限公司9.5%股权；三、查封谭忠贵名下位于四川省乐山市五通桥区的国有土地使用权【土地使用权证号分别为：五国用（2010）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2011）第××号、五国用（2012）第××号、五国用（2012）第××号3214、五国用（2012）第××号3215、五国用（2012）第××号3216号】及地上建筑物、构筑物。案件申请费5000元，由乐山市商业银行股份有限公司五通支行负担。 以上事实有2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》、2014年乐商银五支抵字第035号《乐山市商业银行最高额抵押合同》、乐中他项（2014）第80号他项权证、2014年乐商银五支保字第063号《乐山市商业银行最高额保证合同》、2014年乐商银五支保字第064号《乐山市商业银行最高额保证合同》、乐山市商业银行通用记账凭证、（2017）公贷逾催字第11号的逾期贷款催收通知书、（2017）公贷逾催字第12号的逾期贷款催收通知书、（2017）公贷逾催字第13号的逾期贷款催收通知书、（2017）公贷逾催字第14号的逾期贷款催收通知书、（2019）公贷逾催字第12号的逾期贷款催收通知书、（2019）公贷逾催字第13号的逾期贷款催收通知书、（2019）公贷逾催字第14号的逾期贷款催收通知书、（2019）公贷逾催字第15号的逾期贷款催收通知书、诉讼案件委托代理合同、乐山市商业银行回单专用凭证、乐山市商业银行电汇凭证、财产保全申请书、（2020）川11民初105号民事裁定书、当事人陈述等证据予以证明。 本案的争议焦点为：案涉借款的利息、罚息、复利应如何计算。 关于借款期限内的利息。2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》约定借款利率为固定利率年利率9.6%。双方也以按月结息（结息日为每月的20日）方式支付的利息。本院认为，当事人就借款利率的约定不违法律法规效力性强制性规定，该条款受法律保护。原告请求支付借款期限内的利息，本院予以支持。吉地贸易公司应当归还商业银行五通支行以3500万元为基数，按照年利率9.6%标准，2015年4月21日至2015年11月10日借款期限内利息共计1894666.67元。 关于借款逾期后的罚息。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。《借款合同》3.3条约定：合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利。本院认为，当事人就罚息的约定不违法律法规效力性强制性规定，该条款受到法律保护。被告虽提出逾期罚息利率过高，但其举出的证据不足以证明该主张。原告请求支付借款逾期后的罚息，本院予以支持。吉地贸易公司应当归还商业银行五通支行以本金3500万元为基数，按照年利率14.4%（9.6%的基础上加收50%）标准，从2015年11月11日起至本金付清之日止的罚息。 关于复利问题。（一）借款期限内复利。2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》3.3条约定：合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利。8.3条约定：借款到期未按约归还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。案涉合同上述约定已经就复利及其利率做出约定，该条款受到法律保护，对借款期限内复利予以支持。被告虽提出，合同期内复利按照30%计算，但其举出的证据不足以证明其主张。故吉地贸易公司应当归还商业银行五通支行以3500万元为基数，按照年利率14.4%（9.6%的基础上加收50%）标准，2015年5月21日至2015年11月10日贷款期限内复利共计65755.20元。（二）借款逾期后的复利。首先，根据借款合同约定，合同期内的未付利息1894666.67元在合同期限届满后，仍应作为本金，按照逾期罚息利率标准计至付清日止；其次，关于原告商业银行五通支行主张的罚息应计收复利问题，根据《人民币利率管理规定》第二十一条：“中长期贷款（期限在一年以上）……对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利息计收复利”以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“……对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，按罚息利率计收复利”的条文可知，借款合同逾期后，复利的计算基数应为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，即逾期罚息不应再计算复利。2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》关于逾期后计算复利的标准与以上规定的内容一致。而逾期利息本质上是一种违约责任的承担方式，已体现了对违约行为的惩罚性，若再对逾期利息计收复利，有违公平和补偿原则。故商业银行五通支行主张对罚息计算复利的请求不应支持。 关于律师代理费的问题。2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》第二部分流动资金借款合同条款6.12条约定借款人承诺承担因本合同订立和履行所发生律师费。该条款不违法律法规效力性强制性规定，该条款受到法律保护，本院对原告的该项上诉请求予以支持。 关于优先受偿权的问题。本院认为原告与被告吉地房开公司签订2014年乐商银五支抵字第035号《乐山市商业银行最高额抵押合同》中明确约定了吉地房开公司自愿将其享有合法所有权的位于乐山市高新区一社的乐中国有2008第0×2号土地为商业银行五通支行的债权设立抵押担保，该约定系当事人真实意思表示，抵押合同成立并生效，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，双方已就抵押物办理抵押登记，故抵押权已依法设立。本院对于原告要求对抵押物优先受偿的诉讼请求予以支持。 关于债务连带保证责任的问题。本院认为2014年乐商银五支保字第063号《乐山市商业银行最高额保证合同》、2014年乐商银五支保字第064号《乐山市商业银行最高额保证合同》中分别约定，谭忠贵、彭月红，彭月华为了担保主借款合同项下借款人义务切实履行，自愿提供保证担保，并在合同中约定保证担保方式为连带责任保证，保证范围为主合同约定的主债务及产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，该约定系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规效力性强制性规定，且原告对各保证人进行催收在保证期间内，故本院对原告要求保证人谭忠贵、彭月红，彭月华对案涉债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。 关于本案诉讼费用的问题。2014年乐商银五支借字第057号《乐山市商业银行流动资金借款合同》第二部分流动资金借款合同条款6.12条约定了借款人承诺承担因本该合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现该合同项下债权已付律师费。2014年乐商银五支抵字第035号《乐山市商业银行最高额抵押合同》、2014年乐商银五支保字第063号《乐山市商业银行最高额保证合同》、2014年乐商银五支保字第064号《乐山市商业银行最高额保证合同》的2.2条均约定被担保债权范围包括基于主合同约定而产生诉讼费用。其意思表示真实，合同成立并生效，本院对原告的该项诉讼请求予以支持。 综上所述，除对原告主张逾期罚息支付复利的诉讼请求不予支持外，其他的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告乐山吉地贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行归还借款本金3500万元和罚息（罚息以3500万元为基数，按照年利率14.4%标准，自2015年11月11日起至本金付清之日止）； 二、被告乐山吉地贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行支付借款期限内的利息1894666.67元及其复利（复利以1894666.67元为本金，按照年利率14.4%标准，自2015年11月11日起至该本金付清之日止）； 三、被告乐山吉地贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行支付借款期限内的复利65755.20元； 四、被告乐山吉地贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行支付律师代理费5万元； 五、原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行对被告四川省吉地房地产开发有限公司位于乐山市市中区一社的国有土地使用权【土土地证号：乐中国用（2008）第0&tim**2号，他项权证号：乐中他项（2015）第×8号】拍卖、变卖或折价的价款在本判决第一、第二、第三、第四项确定的债权范围内优先受偿； 六、被告谭忠贵、彭月红、彭月华对本判决第一、第二、第三、第四项确定的债务承担连带清偿责任；承担后有权向被告乐山吉地贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费389500.00元、保全费5000元，合计394500元，由乐山吉地贸易有限公司、四川省吉地房地产开发有限公司、谭忠贵、彭月红、彭月华共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  李金伟 审 判 员  李 艳 人民陪审员  张春蓉 二〇二〇年十月十五日 法官 助理  唐燕群 书 记 员  刘佳欣                            利息计算表-吉地贸易3500万                               本金                       计息日期                       次月日期                       是否逾期                       月利率（‰）                       天数                       利息                       归还利息                       复利                       复利计算基数                               35,000,000                       2014/11/10                       2014/11/21                       否                       8.00                       11                       102,666.67                       102,666.67                       0.00                       0.00                               35,000,000                       2014/11/21                       2014/12/21                       否                       8.00                       30                       280,000.00                       280,000.00                       0.00                       0.00                               35,000,000                       2014/12/21                       2015/1/21                       否                       8.00                       31                       289,333.33                       289,333.33                       0.00                       0.00                               35,000,000                       2015/1/21                       2015/2/21                       否                       8.00                       31                       289,333.33                       289,333.33                       0.00                       0.01                               35,000,000                       2015/2/21                       2015/3/21                       否                       8.00                       28                       261,333.33                       261,333.33                       0.00                       0.01                               35,000,000                       2015/3/21                       2015/4/21                       否                       8.00                       31                       289,333.33                       289,333.33                       0.00                       0.01                               35,000,000                       2015/4/21                       2015/5/21                       否                       8.00                       30                       280,000.00                                               0.00                       280,000.01                               35,000,000                       2015/5/21                       2015/6/21                       否                       8.00                       31                       289,333.33                                               3,472.00                       569,333.35                               35,000,000                       2015/6/21                       2015/7/21                       否                       8.00                       30                       280,000.00                                               6,832.00                       849,333.35                               35,000,000                       2015/7/21                       2015/8/21                       否                       8.00                       31                       289,333.33                                               10,531.73                       1,138,666.68                               35,000,000                       2015/8/21                       2015/9/21                       否                       8.00                       31                       289,333.33                                               14,119.47                       1,428,000.01                               35,000,000                       2015/9/21                       2015/10/21                       否                       8.00                       30                       280,000.00                                               17,136.00                       1,708,000.01                               35,000,000                       2015/10/21                       2015/11/10                       否                       8.00                       20                       186,666.67                                               13,664.00                       1,894,666.68                               合计                                                                                                                                               3,406,666.67                       1,511,999.99                       65,755.20