福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初7804号 原告：中信银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市胜利东路**怡群商业中心**，统一社会信用代码91350600553245876G。 法定代理人：施闽敏，行长。 委托诉讼代理人：沈光华，福建开度律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛萌涓，福建开度律师事务所实习律师。 被告：陈炳国，男，1973年6月11日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区，现住福建省漳州市芗城区。 被告：王秋梅，女，1973年11月15日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区，现住福建省漳州市芗城区。 原告中信银行股份有限公司漳州分行（以下简称“中信银行漳州分行”）与被告陈炳国、被告王秋梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司漳州分行的委托诉讼代理人沈光华、薛萌涓到庭参加诉讼，被告陈炳国、被告王秋梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中信银行漳州分行向本院提出诉讼请求：1、判决陈炳国、王秋梅立即归还借款本金137790.1元及利息10175.84元，罚息、复利2977.84元（利息、罚息暂计至2020年7月23日），利息、罚息、复利按合同约定偿付至实际还清全部款项之日止；2、判决中信银行漳州分行对陈炳国、王秋梅所提供的抵押物址于芗城区（房屋产证号为：漳房权证芗字第××号、国有土地使用证号为：漳国用（2012）第××号）的房屋以折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、判决陈炳国、王秋梅赔偿中信银行漳州分行已支付的律师费5000元；4、判令陈炳国、王秋梅承担本案诉讼费用及其他费用。 事实与理由：陈炳国因住房装修需要，于2013年7月16日与中信银行漳州分行订立《中信银行个人借款合同》【编号：（2013）信银漳个贷字第130495号】，合同约定：陈炳国向中信银行漳州分行借款26万元，贷款年利率为8.515%，贷款利率为浮动利率（固定日调整），贷款期限120个月，从2013年8月2日起至2023年8月2日止；还款方式为按月等额本息还款法，还款日为每月21日；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%；合同还约定被告逾期或未按约定的金额足额归还贷款，原告有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息、复利；原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估费、拍卖费等），均由陈炳国、王秋梅承担。为担保上述债权，王秋梅以所其所有的房屋址于漳州市芗城区【房屋产证号为：漳房权证芗字第××号、国有土地使用证号为：漳国用（2012）第××号】提供抵押担保。合同签订后，中信银行漳州分行依约履行合同义务，支付相应的款项，但陈炳国未按合同约定偿还本息，截止2020年7月23日，尚欠中信银行漳州分行借款137790.1元及利息10175.84元，罚息、复利2977.84元。陈炳国的行为已经构成合同违约，且该债权形成于夫妻存续期间，借款用途为住房装修，因此，中信银行漳州分行认为该债务系夫妻共同债务，有权依合同约定要求陈炳国、王秋梅立即偿还尚欠的全部本金及利息，罚息、复利，为维护自身的合法权益，特具状起诉，望判如所请。 陈炳国、王秋梅均未作答辩。 经审理查明，对本案主要事实可作如下认定： 陈炳国、王秋梅因住房装修需要，于2013年7月16日与中信银行漳州分行签订《中信银行个人借款合同》，合同约定（摘要）：借款26万元，贷款期限120个月，从2013年7月16日起至2023年7月16日止，贷款年利率为8.515%，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%；还款方式为按月等额本息还款法，还款日为每月21日，每期还款本息为3225.71元；陈炳国违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息，视为违约，则中信银行漳州分行有权按照中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利，并有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求被告立即偿还全部到期贷款及相应利息；原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估费、拍卖费等）均由借款人负担。王秋梅以其所购买的址于芗城区（房屋产证号为：漳房权证芗字第××号、国有土地使用证号为：漳国用（2012）第××号）的房屋作为抵押物并办理抵押登记，担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产和为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）。合同签订后，中信银行漳州分行依约支付相应的款项。陈炳国自2019年4月21日开始逾期还款，截止2020年7月23日，两被告尚欠中信银行漳州分行借款本金137790.1元及合同约定的利息、罚息、复利。2020年8月7日中信银行漳州分行委托福建开度律师事务所为主张本案债权，并支出律师费5000元。另查明，1998年11月25日，陈炳国与王秋梅登记结婚。 诉讼中，中信银行漳州分行向本院申请财产保全并提供相应的担保，本院于2020年8月31日作出（2020）闽0602民初7804号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结陈炳国、王秋梅名下价值相当于155943.78元的财产，保全费1299.72元由中信银行漳州分行预交。 以上事实有中信银行漳州分行的庭审陈述及其提供的中信银行个人借款合同、个人借款凭证（借据）、不动产登记证明、他项权利证书、情况说明、委托合同、发票等为据。陈炳国、王秋梅未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对上述证据真实性本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，中信银行漳州分行与陈炳国、王秋梅签订的金融借款合同依法有效，受法律保护，对双方当事人均具有约束力。中信银行漳州分行依约发放贷款，陈炳国均未按合同约定按时足额履行还款义务，已构成违约，根据合同约定，中信银行漳州分行有权要求陈炳国提前归还已发放的贷款并支付相应的利息、罚息、复利，故陈炳国应偿还中信银行漳州分行借款本金137790.1元及自2019年4月21日起至实际还款之日止按合同约定计付利息、罚息、复利（其合计不得超过年利率24%）。除此之外，陈炳国还应按合同约定支付中信银行漳州分行为主张债权支出的律师费5000元。本案贷款发生于陈炳国与王秋梅婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，故王秋梅对上述债务应承担共同偿还责任。王秋梅以其所购买的址于芗城区（房屋产证号为：漳房权证芗字第××号、国有土地使用证号为：漳国用（2012）第××号）的房屋作为抵押物并办理了抵押登记，原告有权对址于漳州市芗城区房屋以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。中信银行漳州分行上述诉讼请求，合法有据，本院予以支持；余诉讼请求，本院不予支持。陈炳国、王秋梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈炳国、被告王秋梅应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司漳州分行借款本金137790.1元并从2019年4月21日起至实际还款之日止按合同约定计付利息、罚息、复利（其合计不得超过年利率24%）； 二、被告陈炳国、被告王秋梅应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司漳州分行律师代理费5000元； 三、原告中信银行股份有限公司漳州分行对被告王秋梅名下的址于漳州市芗城区折价拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告中信银行股份有限公司漳州分行的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3418.8元，减半收取1709.4元及保全费1299.72元，均由被告陈炳国、被告王秋梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审 判 员      二〇二〇年十月十三日 法官助理  陈家燕 书 记 员  曾雅静 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。