四川省汶川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3221民初230号 原告：游小庆，女，汉族，1974年2月14日出生，住四川省双流县。 原告：裴昌平，男，汉族，1994年11月19日出生，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：吴逸凡，四川伦德律师事务所律师。 被告：成都杰友建材有限公司，住所地成都市温江区柳城南熏大道四段**红泰翰城****。 法定代表人：廖杰,系公司总经理。 委托诉讼代理人：祝皓峰，四川彰明律师事务所律师。 被告：廖杰，男，汉族，1980年5月5日出生，住成都市温江区。 委托诉讼代理人：祝皓峰，四川彰明律师事务所律师。 原告游小庆、裴昌平诉被告成都杰友建材有限公司、廖杰租赁合同纠纷一案,本院于2019年7月7日立案受理后，依法由审判员杨峥嵘担任审判长与审判员蒲仕军、人民陪审员周平章组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告游小庆、裴昌平委托诉讼代理人吴逸凡，被告成都杰友建材有限公司法定代表人廖杰及被告成都杰友建材有限公司与被告廖杰共同委托诉讼代理人祝皓峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告游小庆、裴昌平向本院提出诉讼请求：1.判令被告成都杰友建材有限公司向原告返还租金132万元，并以其为基数按年利率6%计算资金占用利息（自2019年10月8日起暂计至起诉之日）；2.判令被告廖杰对上述金额承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：原告游小庆、裴昌平诉称，原告为成都恒水商贸有限公司股东，恒水公司于2018年11月15日决议解散并办理公司注销手续。恒水公司与被告廖杰通过洽谈协商就砂石厂租赁事宜达成一致，于2016年10月19日签订《砂石厂租赁合同》，合同约定：甲方（被告杰友建材公司）将其位于耿达水电站旁的砂石厂出租给乙方（恒水公司），租赁期限自2016年11月1日起至2017年10月31日止，砂石厂租金220万元。被告廖杰作为被告成都杰友建材有限公司法定代表人在合同中签字。合同签订后。原告先后向被告廖杰转款180万元用于支付租金。租赁期限内因环评影响导致恒水公司不能继续使用砂石厂，2018年4月8日恒水公司实际经营者裴锡彬与被告廖杰就砂石厂租赁事宜达成一致，约定被告廖杰向裴锡彬退还租金132万元，半年后付清。期满后，原告多次催收未果，特诉至本院。 被告成都杰友建材有限公司辩称，原告与被告之间存在租赁合同是事实，但因违反法律规定属于无效合同。原告要求被告杰友公司退还租金没有依据，按年率6%计算资金占用利息也无法律和合同依据，同时原告反而存在未按时足额支付租金及至今未返还租赁物机械设备等违约情形，给被告造成了巨大的经济损失。被告廖杰并非租赁合同的相对方，原告要求廖杰承担连带清偿责任没有法律依据、合同依据，请求法院驳回对二被告的全部诉讼请求。 被告廖杰的辩称意见与被告成都杰友建材有限公司辩称意见一致。 根据当事人的诉辩意见，征得各方当事人同意，确定本案的争议焦点：1.被告成都杰友建材有限公司是否应该退还原告诉请的租金及支付资金占用利息；2.被告廖杰是否应该承担连带清偿责任。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。被告成都杰友建材有限公司、廖杰对原告提交的双方身份信息、工商登记信息、《企业信用信息公示报告》《砂石厂租赁合同》《农业银行及工商银行转账明细表》《情况说明》《常住人口登记卡》《结婚证》均无异议。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。二被告对原告提交的《收条》金额有异议，认为实际只收了170万元而不是180万元。本院审查认定为，该《收条》系被告公司法定代表人廖杰所写，对其三性予以认可。二被告对原告提交的《维护保养存放协议》三性不予认可，认为没有被告签字和委托其他人办理。本院审查认定为，对该组证据本院将结合所采信的其他证据对案件事实予以综合认定。被告成都杰友建材有限公司认可《欠条》上的签字是廖杰所签，但是代表被告成都杰友建材有限公司所签，而不是被告廖杰个人欠原告的租金。本院审查认定为，对该组证据三性予以认定。二原告对被告成都杰友建材有限公司提交的《汶川耿达经济开发有限责任公司文件》《研究卧龙环境保护大检查大整改问题的专题》真实性合法性无异议，对其关联性有异议，本院审查认定为，该组证据有相关单位签章，对其三性予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2016年10月19日被告成都杰友建材有限公司与成都恒水商贸有限公司签订《砂石厂租赁合同》，合同约定：“根据国家规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的砂石厂出租给乙方使用的事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租砂石厂情况……。二、1.砂石厂自2016年11月1日起至2017年10月31日止，租赁期限一年……。三、1.双方约定，该砂石厂租赁租金人民币2200000元整。2.双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付砂石厂预付租金，预付租金为200000元整。从签订之日起算，30天后支付甲方租金1600000元，余下40万元于2017年9月30日支付。……七、租赁期间，砂石厂因不可抗拒的原因和自然灾害造成本合同无法履行，双方互不承担责任。如乙方未满租赁期，甲方应退还相应的租金”。当时约定将砂石厂租金转入被告成都杰友建材有限公司法定代表人廖杰个人账户。 2.成都恒水商贸有限公司只有原告裴昌平、游小庆两位股东，2018年11月15日，成都恒水商贸有限公司被天府新区成都片区工商行政管理局注销。被告廖杰是被告成都杰友建材有限公司股东，也是该公司法定代表人。 3.成都恒水商贸有限公司股东游小庆通过银行转账及其他方式向被告廖杰支付租金共计180万元，2017年1月23日，被告廖杰向原告出具一张《收条》，载明“今收到裴锡彬砂石厂租金180万元”，被告廖杰并未提供证据证明该款项已转入公司账户。裴锡彬系游小庆之夫，裴昌平之父，成都恒水商贸有限公司委托裴锡彬处理砂石厂租赁、管理等相关事宜。 4.因环境整治，成都恒水商贸有限公司租用的砂石厂不能继续使用，2018年4月8日被告廖杰与成都恒水商贸有限公司关于砂石厂租赁事宜经协商达成一致意见，向成都恒水商贸有限公司出具《欠条》一张，载明“今因水界牌杰友建材退裴锡彬租金费132万元，半年之后付清”。被告公司至今未退还租金。 以上事实有当事人的法庭陈述、双方身份信息、《企业信用信息公示报告》《砂石厂租赁合同》《农业银行及工商银行转账明细表》《收条》《情况说明》《常住人口登记卡》《结婚证》《欠条》、庭审记录等证据在案佐证。 根据本案争议焦点，本院作如下评判： 一、被告成都杰友建材有限公司是否应该退还原告诉请的租金及资金占用利息？本院认为，成都恒水商贸有限公司与被告成都杰友建材有限公司于2016年10月19日签订《砂石厂租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行权利义务。成都恒水商贸有限股东游小庆（即本案原告之一）向被告成都杰友建材有限公司支付砂石厂租金180万元，因环境整治，成都恒水商贸有限公司承租的被告成都杰友建材有限公司的砂石厂不能生产，合同不能继续履行，双方对砂石厂租赁事宜协商达成一致意见，被告廖杰向成都恒水商贸有限公司出具《欠条》一张，约定被告成都杰友建材有限公司向成都恒水商贸有限公司退还租金132万元，到期后被告成都杰友建材有限公司未给，原告作为成都恒水商贸有限公司股东，依照《中华人民共和国公司法》第四条“公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利”、第一百八十六条第二款“公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配”之规定，原告享有公司剩余财产分配权，是公司注销之后权利义务的法定继受主体，现原告游小庆、裴昌平要求被告成都杰友建材有限公司退还132万元租金的诉请，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，本院予以支持。被告成都杰友建材有限公司出具的《欠条》明确约定租金从2018年4月8日起半年后付清，但被告至今未付，现原告要求被告以132万为基数从2019年10月8日起按年利率6%计算至起诉之日资金占用利息的诉请，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，本院确定从2019年10月8日起至起诉之日止以132万为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，超出部分本院不予支持。 二、被告廖杰是否应该承担连带清偿责任？庭审中已查明成都恒水商贸有限公司把租金转入到了被告廖杰个人账户，损害了成都杰友建材有限公司的法人独立性，并且事后被告廖杰并没有证据证明已将该款项转入公司账户或用于公司经营，导致股东财产与公司财产难以分辨，属于财产混同，被告公司已丧失了独立性，被告廖杰个人占用该款项的行为可能削弱被告成都杰友建材有限公司偿还债务的能力，属于股东滥用公司法人独立地位的情形，依照《中华人民共和国公司法》第一百七十一条“公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储”、第二十条“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”之规定，被告廖杰应对被告成都杰友建材有限公司案涉款项承担连带责任，故对原告诉请被告廖杰承担连带清偿租金的主张，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国公司法》第四条、第二十条、第一百七十一条、第一百八十六条第二款，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告成都杰友建材有限公司在本判决生效后十日内退还原告游小庆、裴昌平租金132万元及资金占用利息（从2019年10月8日起至起诉之日止以132万元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），被告廖杰对上述款项承担连带责任； 二、驳回原告游小庆、裴昌平其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理17158.00元，被告成都杰友建材有限公司负担。（本判决生效后七日内向本院交纳） 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审 判 长  杨峥嵘 审 判 员  蒲仕军 人民陪审员  周平章 二〇二〇年十月三十日 书 记 员  彭梓玲