山东省齐河县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1425民初3302号原告：山东齐河农村商业银行股份有限公司，住所地齐河县齐鲁大街**。法定代表人：刘军，董事长。委托诉讼代理人：李卫东，男，汉族，1968年6月5日出生，系原告公司职工。被告：魏显明，男，汉族，1976年4月1日出生，住齐河县。被告：谭冬梅，女，汉族，1975年11月17日出生，住齐河县。被告：傅其义，男，汉族，1967年4月26日出生，住齐河县。被告：芦玉梅，女，汉族，1966年8月24日出生，住齐河县。被告：孔庆华，男，汉族，1964年7月28日出生，住齐河县。被告：孙新菊，女，汉族，1966年11月20日出生，住齐河县。被告：谭广荣，男，汉族，1968年12月26日出生，住齐河县。被告：卢秀芳，女，汉族，1966年2月1日出生，住齐河县。原告山东齐河农村商业银行股份有限公司与被告魏显明、谭冬梅、傅其义、芦玉梅、孔庆华、孙新菊、谭广荣、卢秀芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东齐河农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李卫东、被告魏显明、孔庆华、谭广荣到庭参加了诉讼，被告谭冬梅、芦玉梅、孙新菊、傅其义、卢秀芳经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东齐河农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还借款本金173905.91元及全部利息。2.依法判令原告对被告魏显明、谭冬梅名下的抵押物享有优先受偿权。3.由被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2016年5月23日被告与我行下属单位富足支行签订《个人借款合同》，借款3笔，现结欠本金173905.91元。分别为2019年4月17日借款80000元，到期日2019年5月16日；现借款余额74774.14元及全部利息。于2018年8月13日借款20000元，到期日2019年5月13日，现借款余额19131.77元及全部利息。于2018年7月16日借款80000元，到期日2019年5月15日，现借款余额80000元及全部利息。这3笔借款均由魏显明、谭冬梅名下房产提供抵押，傅其义、孔庆华、谭广荣提供保证担保，承担连带担保责任。谭冬梅与借款人魏显明是夫妻关系，承担共同还款责任。芦玉梅与保证人傅其义是夫妻关系，承担连带担保责任。孙新菊与保证人孔庆华是夫妻关系，承担连带担保责任。卢秀芳与保证人谭广荣是夫妻关系，承担连带担保责任。贷款到期后经多次催收，借款人未履行还款义务，保证人未履行保证义务。为维护我行合法权益，依法诉至贵院，请求依法追回借款本金173905.91元及全部利息。被告魏显明辩称，借款属实，年前可以还清借款。被告孔庆华辩称，担保属实，借款应由魏显明偿还。被告谭广荣辩称，担保属实，借款应由魏显明偿还。被告谭冬梅未答辩，亦未提交证据。被告傅其义未答辩，亦未提交证据。被告芦玉梅未答辩，亦未提交证据。被告孙新菊未答辩，亦未提交证据。被告卢秀芳未答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况。2016年5月23日被告魏显明与原告山东齐河农村商业银行股份有限公司下属单位富足支行签订了个人借款合同，该个人借款合同中约定：1.1借款种类：信用工程贷款。1.2借款用途：销售家电家具及生产生活。1.3金额（人民币大写）：伍拾伍万元整。1.4期限：期限为2016年5月23日至2019年5月16日。8.2借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。被告谭冬梅与被告魏显明系夫妻关系，其向原告方出具借款人共同还款责任承诺书一份，自愿以共同还款人身份对被告魏显明的借款本息承担共同偿还责任。二、担保情况。2016年5月23日被告傅其义、孔庆华、谭广荣与原告山东齐河农村商业银行股份有限公司下属单位富足支行签订了最高额保证合同，为被告魏显明提供连带责任保证，双方约定决算期为自2016年5月23日至2019年5月16日止，保证期间为决算期届至之日起两年。被告芦玉梅与被告傅其义系夫妻关系，被告孙新菊与被告孔庆华系夫妻关系，被告卢秀芳与被告谭广荣系夫妻关系，均分别向原告方出具保证人同意担保承诺书，自愿承诺夫妻双方对被告魏显明的借款本息及相关费用承担连带清偿责任。2016年5月23日原告山东齐河农村商业银行股份有限公司与被告魏显明、谭冬梅签订最高额抵押合同一份，以两被告名下房屋为上述借款提供抵押担保。三、合同履行情况。被告魏显明于2018年7月16日向原告方借款80000元，借款利率为月利率5.8‰，到期日为2019年5月15日，借款到期后，被告魏显明未偿还本金，借款利息偿还至2019年4月21日；被告魏显明于2018年8月13日向原告方借款20000元，借款利率为月利率5.8‰，到期日为2019年5月13日，借款到期后，被告魏显明于2019年5月14日偿还本金868.23元。借款利息偿还至2019年5月14日；被告魏显明于2019年4月17日向原告方借款80000元，借款利率为月利率5.8‰，到期日为2019年5月16日，借款到期后，被告魏显明于2020年6月26日偿还借款本金5225.86元，2020年9月21日偿还借款本金0.16元，借款利息偿还至2019年4月21日。本院认为，被告魏显明、谭冬梅、傅其义、孔庆华、谭广荣与原告山东齐河农村商业银行股份有限公司下属单位富足支行签订的个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据系双方真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的禁止性规定，本院依法认定为有效合同。合同一经成立，原、被告双方均应依照合同约定履行各自的义务。被告魏显明分三次向原告山东齐河农村商业银行股份有限公司借款共计180000，虽偿还了部分借款本息，但尚有部分借款本金及利息至今未还，已然构成违约，应当承担违约责任。被告谭冬梅与被告魏显明系夫妻关系，其向原告方出具借款人共同还款责任承诺书，自愿以共同还款人身份对被告魏显明的借款承担连带清偿责任，该意思表示真实，故其应对被告魏显明上述借款本息负共同偿还责任。被告傅其义、孔庆华、谭广荣为被告魏显明上述借款本息提供连带责任保证，至本案起诉时，未超出保证期间，被告芦玉梅作为被告傅其义的配偶，被告孙新菊作为被告孔庆华的配偶，被告卢秀芳作为被告谭广荣的配偶，均自愿承诺对上述借款本息及相关费用承担连带清偿责任，故被告傅其义、孔庆华、谭广荣、芦玉梅、孙新菊、卢秀芳均应继续对上述借款本息负代为清偿或连带清偿责任。庭审中原告山东齐河农村商业银行股份有限公司与被告魏显明、谭冬梅均未向本院提交证据证实双方已将抵押房屋在房屋管理部门进行了抵押登记，故原告要求对抵押房屋在债权数额范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告魏显明、谭冬梅于本判决生效之日起七日内一次性共同偿还原告山东齐河农村商业银行股份有限公司借款本金80000元及相应利息（相应利息为自2019年4月22日起至2019年5月15日，以本金80000元为基数，按月利率5.8‰计算；自2019年5月16日起至本判决指定的还款之日止，以本金80000元为基数，按月利率5.8‰×150%计算）。二、被告魏显明、谭冬梅于本判决生效之日起七日内一次性共同偿还原告山东齐河农村商业银行股份有限公司借款本金19131.77元及相应利息（相应利息为自2019年5月15日起至本判决指定的还款之日止，以本金19131.77元为基数，按月利率5.8‰×150%计算）。三、被告魏显明、谭冬梅于本判决生效之日起七日内一次性共同偿还原告山东齐河农村商业银行股份有限公司借款本金74773.98元及相应利息（相应利息为自2019年4月22日起至2019年5月16日，以本金80000元为基数，按月利率5.85‰计算；自2019年5月17日起至2020年6月26日，以本金80000元为基数，按月利率5.8‰×150%计算；自2020年6月27日起至2020年9月21日，以本金74774.14元为基数，按月利率5.8‰×150%计算；自2020年9月22日起至本判决指定的还款之日止，以本金74773.98元为基数，按月利率5.8‰×150%计算）。四、被告傅其义、芦玉梅、孔庆华、孙新菊、谭广荣、卢秀芳上述借款本息负连带清偿责任。五、驳回原告山东齐河农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1889元（已减半收取），由被告魏显明、谭冬梅、傅其义、芦玉梅、孔庆华、孙新菊、谭广荣、卢秀芳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  鞠健二０二〇年十月二十九日法官助理张淑洁书记员刘晓雅