河南省南阳市宛城区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1302民初5249号原告（执行案外人）：朱鹏，男，汉族，1974年7月4日出生，住南阳市卧龙区。委托代理人赵朴，河南提亚律师事务所律师，特别授权。被告（申请执行人）：刘淑珍，女，汉族，1937年6月26日出生，住南阳市宛城区。被告（被执行人）：河南和成投资有限公司。法定代表人李向，任该公司总经理。住址南阳市宛城区建设路鑫邦花园6楼。被告（被执行人）：郑永生，男，汉族，1982年4月20日出生，住南阳市宛城区。被告（被执行人）：李伟，男，汉族，1984年10月12日出生，住南阳市宛城区。原告朱鹏诉被告刘淑珍、河南和成投资有限公司、郑永生、李伟案外人执行异议之诉纠纷一案，原告于2020年2月27日向法院提起诉讼，同日本院作出受理决定。后本院依法组成合议庭对本案进行了审查，并于2020年5月25日作出（2020）豫1302民初632号民事裁定书，裁定驳回原告朱鹏的起诉。原告朱鹏不服裁定结果，上诉至南阳市中级人民法院，南阳市中级人民法院于2020年7月29日作出（2020）豫13民终3257号民事裁定书，撤销原裁定并指定南阳市宛城区人民法院审理。后本院于2020年8月27日重新立案，依法向双方当事人送达了相关法律手续，并于2020年10月15日法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告朱鹏及其委托代理人赵朴，被告刘淑珍、郑永生、李伟、河南和成投资有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱鹏诉称，被告刘淑珍与河南和成投资有限公司、郑永生、李伟借款合同纠纷一案，生效法律文书为（2015）宛民初3070号民事判决书，在执行程序中，贵院依据生效法律文书为（2015）宛民初3070、3071、3072号民事判决书三案，一并提取上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行错误支付给被执行人郑永生的租金，并已经将部分租金作为执行款支付给黄锐、黄丽、刘淑珍，该提取、扣划及支付行为错误，原告于2016年9月16日从南阳市宛城区司法拍卖中购得原属于郑永生所有的位于南阳市高新区张衡东路北侧仲景门国贸1号楼1层101室部分商业门面，面积为382.14平方米，2016年9月15日至2019年9月14日的租金共计2201126.4，贵院执行局数次通知上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行要求其按原租赁合同约定向原告支付，但仍被贵院在执行案中错误提取、扣划、支付。面积为382.14平方米的商铺所有权归原告所有，租金当然也归原告所有，原告提出执行异议，贵院以无法查清事实为由，作出（2020）豫1302执异6号执行裁定书，驳回了原告的异议请求，为维护原告的合法权益，故诉至法院请求依法判令：1、对南阳市高新区张衡东路北侧仲景门国贸1号楼1层101室部分商业门面（面积为382.14平方米）2016年9月15日后的租金停止执行；2、本案诉讼费由被告承担。原告朱鹏为支持自己的主张，向本院提供以下证据：第一组证据：1.（2015）宛执字第1204-3号执行裁定书一份，证明原告通过司法拍卖购得涉诉382.14平方米的房产。2.收款收据两份，证明原告支付了竞拍房产的价款。3.（2015）宛执字第1204-3号协助执行通知书一份，证明涉诉房产归原告所有，房产部门应该协助办理过户手续。第二组证据：1.宛城区人民法院告知函一份。2.宛城区人民法院通知书两份，分别是2018年1月5日（2015）宛执字第1204-1号，2018年5月14日（2015）宛执字第1204-2号，证明涉诉房产已经归原告所有，租金也应当归原告所有。3、宛城区法院送达回证两份，证明涉诉房产已经归原告所有并应当向原告支付租金。第三组证据：1、《房地产租赁合同书》一份，证明浦发银行郑州分行租赁了包括涉诉房产在内的房产。2、《补充协议》一份，证明涉诉房产的租金情况。第四组证据：（2018）豫1302执字294-1、295-1、296-1号民事裁定书，（2018）豫1302执恢294-1、295-1、296-1号民事裁定各一份，证明被告申请的执行案中将原告所有的租金提取支付。第五组证据：执行裁定各一份，证明原告提起执行异议被驳回。被告刘淑珍、河南和成投资有限公司、郑永生、李伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、举证、质证的权利。本院对原、被告无异议的证据的真实性予以认可，对双方有异议以及证明方向有异议的证据在评析部分予以综合论证。根据原、被告举证、质证及法庭调查中当事人的陈述，本院确认如下法律事实：刘淑珍与河南和成投资有限公司、郑永生、李伟民间借贷纠纷一案，本院在审理过程中，依据申请人刘淑珍的申请，于2015年12月21日作出（2015）宛民初字第3070号民事裁定书，对河南和成投资有限公司、郑永生、李伟的价值17万元财产予以保全，并于当日向中泰房地产公司送达了（2015）宛民初字第3070号、3071号、3072号协助执行通知书，查封被告河南和成投资有限公司所有的位于南阳市高新区张衡路北侧中景门国贸小区1号楼1层101室、1号楼2层1201室出租所得收益租金。2016年5月4日本院作出（2015）宛民初字第3070号民事判决书，判令：1、限本判决生效后十日内被告河南和成投资有限公司偿还原告刘淑珍借款本金15万元及利息（利息从2015年6月16日起按合同约定借款利息月息1.6%支付至借款付清之日为止）。2、被告李伟、郑永生以其名下的财产位于南阳市卧龙路14818072、14818071、14818175、14818073和张衡路的14815274、14815279号房屋的价值为限对该借款本息负连带清偿责任。……判决生效后，三被告未按期履行判决书所确定的给付义务，刘淑珍于2016年6月12日申请法院强制执行。执行案号为：（2016）豫1302执729号。案件在执行过程中，本院于2018年8月1日作出（2018）执恢294-2、295-2、296-2号民事裁定书，依法提取被执行人河南和成投资有限公司、郑永生、李伟在上海浦东发展银行股份有限公司南阳分行的房屋租金3400000元。2018年8月17日，本院作出（2018）豫1302执恢296号结案通知书，载明：刘淑珍与河南和成投资公司、郑永生、李伟借款合同纠纷一案，申请执行标的共计150000元。经本案立案执行，现已强制执行到位241420元，其中，本金150000元，利息84600元，诉讼保全费4670元，执行费2150元。本院于2018年8月16日将该款转付给刘淑珍。至此，刘淑珍向本院申请执行的（2015）万民初字3070号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。案外人朱鹏认为本院上述提取、扣划租金及支付租金给申请执行人刘淑珍的行为错误，于2019年11月20日向本院提出执行异议，本院于2020年1月8日立案，经审查后于2020年1月9日作出（2020）豫1302执异6号执行裁定书，认为：《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让、或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。结合本案，（2015）宛执字第1204-3号执行裁定书已经发生法律效力，张衡路仲景门国贸1号楼1层101室部分商业门面（382.14平方米，购房合同号：14815274）已归案外人朱鹏所有。但是，该部分商业门面是否包含在“郑永生享有1200平方米产权收益”内，且本院提取的3400000元租金，案外人是否应该占有及占有多少，不是执行异议程序能够解决的问题，案外人可依法通过其他途径解决。因此，案外人的异议理由不能成立，裁定驳回案外人朱鹏的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向河南省南阳市宛城区人民法院提起诉讼。朱鹏不服该异议，向本院提起案外人执行异议之诉，引发此案。另查明，2016年9月15日，案外人朱鹏在淘宝网司法拍卖网络平台上竞买本院公开拍卖的南阳张衡路仲景门国贸1号楼1层101室的部分（具体以评估报告内容图纸划定范围为准：面积382.14平方米）。2016年9月26日，本院作出（2015）宛执字第1204-3号执行裁定书，裁定：将被执行人郑永生位于张衡路仲景门国贸1号楼1层101室部分商业门面（购房合同号：14815274）过户给买受人朱鹏所有。该裁定于2015年9月26日送达给朱鹏。2017年8月16日，本院向上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行发出告知函，告知：我院于2016年9月15日在河南省南阳市宛城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖了南阳市张衡路仲景门国贸1号楼1层101室的部分（具体以评估报告内图纸划定范围为准：面积382.14平方米）。竞买人朱鹏于当日买受，因该部分房产现由你单位租赁使用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，请你单位按照原租赁合同约定内容向房产所有人朱鹏履行相关义务。再查明，2015年9月30日，中泰房产公司（甲方）与郑永生（乙方）签订《房屋租赁补充协议》，内容：一、甲乙双方就浦发银行租赁仲景门国贸1#楼部分商业门面产权问题暂不考虑，待房产证办理期间双方另行划分产权，二、甲乙双方就浦发银行租赁仲景门国贸1#楼一层、二层商业门面（一层、二层共计1720平方米）达成一致意见，甲方享有520平方米房产收益；乙方享有1200平方米产权收益，双方按比例面积分配租金，其中一层租金160/平方米；二层租金110/平方米；三层租金75/平方米。三、……。2016年9月18日，中泰房产公司给本院出具“情况说明”内容：……。二、2015年9月，经市政府协调，就浦发银行租赁仲景门国贸1#楼一层、二层商业门面（共计1720平方米）事宜达成一致意见，郑永生享有1200平方米产权收益，其中一层租金160/平方米；二层租金110/平方米。详见《房屋租赁补充协议》。三、2015年11月，浦发银行依据《房屋租赁补充协议》支付郑永生享有的房产租金收益1944000.00元，并由郑永生委托财务人员田帅对我公司打收条一份。本院认为,本案原告朱鹏提起的是案外人执行异议之诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定,“执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》四百六十四条规定，“案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。”根据上述法律规定,案外人提起执行异议必须在执行过程中即执行案件执行终结前提出。而本案中刘淑珍申请执行河南和成投资公司、郑永生、李伟借款合同纠纷一案，已于2018年8月17日执行终结，但原告朱鹏提出执行异议的时间是2019年11月20日，原告提出执行异议时案涉执行标的执行程序已经终结。因此,原告朱鹏的起诉不符合相关法律的规定，对其起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、第二百二十七条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、第三百零五条、第四百六十四条之规定,裁定如下:驳回原告朱鹏的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。本院作出的（2020）豫1302执异3号执行异议裁定书自本裁定书生效之日失效。审判长  张宏显审判员  刘琳瑜审判员  丁心然二〇二〇年十月二十八日书记员  黄俊铭