重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初9172号 原告：重庆中讯物业发展有限公司，住所地重庆市北部新区高新园星光大道**，统一社会信用代码915000007398030049。 法定代表人：周达，总经理。 诉讼代理人：周敏，重庆弘全律师事务所律师。 被告：孔祥麟，男，汉族，1961年6月30日出生，住重庆市万州区。 诉讼代理人：张守贵，重庆渝万（城口）律师事务所律师。 原告重庆中讯物业发展有限公司（以下简称中讯公司）与被告孔祥麟追偿权纠纷一案，本院于2020年8月5日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中讯公司的诉讼代理人周敏，被告孔祥麟的诉讼代理人张守贵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告中讯公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告孔祥麟立即归还原告代偿款947784.56元，并按年利率6%支付该款自2017年8月24日至付清之日止的资金占用费；二、诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2012年3月14日签订《重庆市商品房买卖合同》及补充协议，由被告购买位于金科太阳海岸重庆市江北区的房屋。被告于2012年11月8日与中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行(以下简称农行渝中支行)签订《抵押贷款合同》，农行渝中支行向被告贷款343万元用于被告购买上述房屋，原告作为连带保证人在合同上盖章。后被告不按照其与农行渝中支行的合同约定按时归还借款本息，农行渝中支行为收回贷款，要求原告履行担保责任，原告于2015年至2020年期间分多次代为被告向农行渝中支行偿还了借款共计1578475.01元。原告曾于2017年向重庆市渝中区人民法院起诉要求被告支付已代偿的部分借款，双方达成调解。后原告找被告要求其支付代偿的剩余借款，被告都不予支付。原告代偿后经多次催收，但被告拒绝归还代偿款项，原告诉至本院要求判如所请。 被告孔祥麟辩称：原告为被告代偿部分借款属实，但原告主张的2017年8月23日、11月21日的两笔代偿资金应该在渝中区法院调解处理，所以不应该在本案中在主张。原告请求的利息应当以全国银行同业拆借中心公布的利率为准，起算时间以2020年3月21日或每笔代偿的实际时间为准。 原告围绕诉讼请求依法提交了个人购房担保借款合同、抵押贷款合同、代偿证明、业务凭证、渝中区法院民事调解书、民事判决书等证据证明。本院结合当事人的陈述、质证意见，认定本案事实如下： 被告为购买位于金科太阳海岸重庆市江北区的房屋，于2012年11月8日与农行渝中支行、原告中讯公司签订《个人购房担保借款合同》，约定由农行渝中支行向被告贷款343万元用于被告购买上述房屋，原告作为连带保证人在合同上盖章。因被告未按照其与农行渝中支行的合同约定按时归还借款本息，农行渝中支行要求原告履行担保责任。农行渝中支行自2015年至2020年期间扣划原告在该行开设的保证金账户共计1578475.01元用于偿还被告向农行渝中支行的借款。具体情况为：2015年12月25日扣划181193.84元、2016年5月5日扣划112985.72元、2016年8月23日扣划84170.15元、2016年11月23日扣划84170.15元、2017年2月21日扣划84141.87元、2017年5月16日扣划84028.72元、2017年8月23日扣划84170.15元、2017年11月21日扣划84136.21元、2018年2月9日扣划83938.20元、2018年5月22日扣划84130.53元、2018年8月24日扣划111902.51元、2018年12月28日扣划56335.96元、2019年2月28日扣划84260.67元、2019年5月22日扣划84130.55元、2019年8月28日扣划106724.54元、2019年12月20日扣划84105.73元、2020年3月20日扣划83949.51元。2017年，原告向重庆市渝中区人民法院起诉要求被告支付已代偿的部分借款，双方达成（2017）渝0103民初25853号民事调解书。该调解书载明：“因孔祥麟未按约定偿还银行贷款本息，导致重庆中讯物业发展有限公司被中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行扣款630690.45元”，双方当事人还达成如下协议：“一、被告孔祥麟应当偿还原告重庆中讯物业发展有限公司代偿款630690.45元，此款，被告孔祥麟应当于2018年5月30日前偿还189200元，余款441490.45元于2018年8月31日前还清；二、被告孔祥麟应当于2018年8月31日前向原告重庆中讯物业发展有限公司代偿款资金占用利息（资金占用利息为：以181193.84元为基数，自2015年12月25日起至2017年5月16日止，以112985.72元为基数，自2016年5月5日起至2017年5月16日止，以84170.15元为基数，自2016年8月23日起至2017年5月16日止，以84170.15元为基数，自2016年11月23日起至2017年5月16日止，以84141.87元为基数，自2017年2月21日起至2017年5月16日止，以630690.45为基数，自2017年5月17日起至2018年3月14日止，以尚欠全部代偿款为基数，自2018年3月15日起至付清之日止，分别按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。”因被告未归还代偿剩余款项，原告诉至本院要求判如所请。 本院认为，原、被告对原告代偿的基本事实无异议，本案争议的焦点系2017年8月23日、11月21日的两笔代偿资金是否已被重庆市渝中区法院调解处理。根据原告举示的（2017）渝0103民初25853号民事调解书，该调解书载明“因孔祥麟未按约定偿还银行贷款本息，导致重庆中讯物业发展有限公司被中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行扣款630690.45元”，该金额与农行渝中支行自2015年12月25日起至2017年5月16日共6笔还款金额一致，再结合双方在该调解书上达成的协议：“一、被告孔祥麟应当偿还原告重庆中讯物业发展有限公司代偿款630690.45元，此款，被告孔祥麟应当于2018年5月30日前偿还189200元，余款441490.45元于2018年8月31日前还清；二、被告孔祥麟应当于2018年8月31日前向原告重庆中讯物业发展有限公司代偿款资金占用利息（资金占用利息为：以181193.84元为基数，自2015年12月25日起至2017年5月16日止，以112985.72元为基数，自2016年5月5日起至2017年5月16日止，以84170.15元为基数，自2016年8月23日起至2017年5月16日止，以84170.15元为基数，自2016年11月23日起至2017年5月16日止，以84141.87元为基数，自2017年2月21日起至2017年5月16日止，以630690.45为基数，自2017年5月17日起至2018年3月14日止”，能够认定前述两笔代偿款未被该院调解处理，被告应当对原告请求的全部代偿资金承担偿还责任。对于原告请求的资金占用费，应当按照每笔代偿资金的产生时间起算，并在2019年8月19日前按中国人民银行同期贷款基准利率，自2019年8月20日起按照按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算。原告要求按照年利率6%，缺乏事实依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告孔祥麟于本判决生效之日起十五日内偿还原告重庆中讯物业发展有限公司的代偿款947784.56元，并按下列方式支付资金占用期间的利息（利息计算方式为：以84170.15元为基数，自2017年8月24日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以84136.21元为基数，自2017年11月22日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以83938.20元为基数，自2018年2月10日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以84130.53元为基数，自2018年5月23日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以111902.51元为基数，自2018年8月25日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以56335.96元为基数，自2018年12月29日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以84260.67元为基数，自2019年3月1日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以84130.55元为基数，自2019年5月23日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以106724.54元为基数，自2019年8月29日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以84105.73元为基数，自2019年12月21日起至2020年3月20日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算；以947784.56元为基数，自2020年3月21日起至付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率计算。） 二、驳回原告重庆中讯物业发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13278元，减半收取6639元，由被告孔祥麟承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决书所确定的义务。一方不履行义务时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  张国仲 二〇二〇年十月九日 书记员  杨 杰