江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1002民初4185号原告：李娟，女，1991年7月3日出生，汉族，住江西省抚州市临川区广昌县，委托诉讼诉讼代理人：吴海兵、游磊，江西三松律师事务所律师，代理权限为一般授权。被告：抚州市亿佰伴装饰设计工程有限公司，住所地抚州市高新技术产开区钟岭大道**硕丰天成**，统一社会信用代码91361003MA381M9J8G。法定代表人：伍桂林，公司执行董事兼总经理。原告李娟诉被告抚州市亿佰伴装饰设计工程有限公司（以下简称亿佰伴装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告李娟的委托诉讼代理人吴海兵到庭参加诉讼，被告亿佰伴装饰公司经本院依法公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告李娟向本院提出诉讼请求：1、解除原被告2019年7月13日签订的《住宅装饰装修工程整装施工合同》；2、判令被告向原告退还装修工程款91903元，并支付延误工期的违约金3900元（自2019年11月16日起计算至2020年3月25日共130天，按30元/天计算），合计95803元；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告增加诉讼请求：要求被告支付欠款利息（自起诉之日起按同期银行同业拆借中心公布的一年期贷款利率年利率15.4%计算至欠款还清之日止）。事实和理由：2019年6月30日，原被告签订《预定合同》。约定原告在合同签订之日支付2万元作为定金，并由被告出具收款2万元收据。2019年7月13日，原被告签订《住宅装饰装修工程整装施工合同》，约定工程施工地点为景泰凯旋城18栋702，建筑面积119平方米，工程预算为113328元，分三期付清；工程期限为2019年7月26日至2019年11月15日；因被告的缘故拖延工程，按30天每天赔偿原告，由于被告的管理原因造成的工程亏损，由被告自身承担损失；双方就其他事项进行了约定。2019年7月13日，原告通过微信向被告支付20000元，同日被告出具了20000元的收据。2019年7月17日，原告通过银行卡向被告分别支付50000元、18291元、20000元，同日，被告出具收款88291元的收据。2019年10月11日，原告通过支付宝和微信向被告分别支付9211元、10000元、20000元、20000元，同日，被告出具收款59211元的收据。2019年12月15日，原告通过支付宝向被告支付1444元，同日，被告出具收款1444元的收据。原告向被告支付的装修工程款总计188946元。2019年12月左右，原告突然得知被告停止施工并退场。2020年2月左右，抚州高新区房管局委托江西佰德房地产土地评估咨询有限公司对原告房屋的装修工程完工量进行评估。2020年3月25日，经评估该装修工程工量现值为97043元。截止评估结束日，虽经原告向被告多次催问施工事宜，但被告仍拖延工期，一直未完工。根据法律规定，原告诉至法院。被告亿佰伴装饰公司未作答辩。经审理查明，原告李娟于2019年6月30日与被告亿佰伴装饰公司商议景泰凯旋城18栋702室房屋装修事宜，原告李娟向被告支付了20000元订金。后双方于2019年7月13日正式签订《住宅装饰装修工程整装施工合同》，约定：施工地点为景泰凯旋城18栋702室，施工面积119平方米，工程预算为人民币197370元，工程期限为100个工作日，即2019年7月26日至2019年11月15日，原告应在当日向被告支付第一期工程款，本合同总金额的65%，即人民币128291元。在双方对水电和泥工卫生间墙面砖铺贴验收合格、木工吊顶完工的三日内，原告向被告支付第二期工程款，本合同总金额的30%，即人民币59211元，剩余工程款5%即人民币9868元。合同还约定了因为被告方的缘故拖延工期，是按30元/天赔偿原告。因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。合同签订后，2019年7月13日，原告通过微信向被告支付20000元，同日被告出具了20000元的收据。2019年7月17日，原告通过银行卡向被告分别支付50000元、18291元、20000元，同日，被告出具收款88291元的收据。2019年10月11日，原告通过支付宝和微信向被告分别支付9211元、10000元、20000元、20000元，同日，被告出具收款59211元的收据。2019年12月15日，原告通过支付宝向被告支付1444元，同日，被告出具收款1444元的收据。原告向被告支付的装修工程款总计188946元。被告亿佰伴装饰公司在完成部分装修项目后，停止继续装修，且公司已找不到人。2020年3月25日，江西佰德房地产土地评估咨询有限公司根据抚州市高新区房管局的委托，对案涉景泰凯旋城18栋702室房屋的完成工程量现值进行评估，评估意见为：经过测算，确定估价对象于估价时点可能实现的市场价值为97403元。以上事实，有原告的陈述，身份证、企业信息、住宅装饰装修工程整装施工合同、收据、装修现场照片、房地产估价报告、开庭笔录等证据材料在卷，经庭审审查，足已认定。本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。本案中，原被告于2019年7月13日签订《住宅装饰装修工程整装施工合同》，约定被告亿佰伴装饰公司为原告李娟装修位于景泰凯旋城18栋702室房屋。该合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应履行。合同约定工程预算为人民币197370元，原告依约先行给付了装修款共计188946元（含20000元的订金），但被告亿佰伴装饰公司却在完成部分装修业务后中途退出装修，且至今仍未完成装修业务，被告亿佰伴装饰公司的行为严重违约。因此，原告要求解除双方于2019年7月13日签订的《住宅装饰装修工程整装施工合同》，符合法律规定,本院予以支持。合同解除后，被告应当将多收取的装修款返还给原告。根据江西佰德房地产土地评估咨询有限公司出具的《房地产估价报告》，已完成工程量现值为97403元。相应计算后，被告亿佰伴装饰公司应返还给原告的款项为91543元（188946元-97403元）。合同约定，装修工程期限为100个工作日，如因被告方的缘故拖延工期，是按30元/天赔偿原告。故被告应支付原告从2019年11月16日起至2020年3月25日止共计130天的违约金3900元，本院予以支持。关于原告主张的利息，本院认为应从本案立案之日2020年7月23日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至欠款还清之日止。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告李娟与被告抚州市亿佰伴装饰设计工程有限公司于2019年7月13日签订的《住宅装饰装修工程整装施工合同》。二、被告抚州市亿佰伴装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告李娟装修款91543元，并从2020年7月24日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至欠款还清之日止。三、被告抚州市亿佰伴装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李娟支付拖延工期违约金3900元。四、驳回原告李娟的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2195元，由被告抚州市亿佰伴装饰设计工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款之规定，在二年内向本院申请执行。审 判 长  邓 莉人民陪审员  武贞娥人民陪审员  历 红二〇二〇年十月二十二日书 记 员  周宏琳