中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初2216号 原告：滨州市绿茵置业发展有限公司，住所地山东省滨州市市东办事处渤海五路北首，统一社会信用代码91371602584538946N。 法定代表人：李庆国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张海河，山东一衡律师事务所律师。 被告：滨州鑫谊热力有限公司，住所地：滨州市黄河十一路**，统一社会信用代码91371600747837482N。 法定代表人：王岩芹，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙澎，北京市京大（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙学娟，北京市京大（济南）律师事务所律师。 原告滨州市绿茵置业发展有限公司与被告滨州鑫谊热力有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告滨州市绿茵置业发展有限公司的委托诉讼代理人张海河，被告滨州鑫谊热力有限公司的委托诉讼代理人孙澎、孙学娟，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告滨州市绿茵置业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告赔偿原告各项损失、鉴定费等共计548476.1元;2.本案诉讼费均由被告承担。事实和理由:2017年10月18日，被告滨州鑫谊热力有限公司在对原告所承建的南蔺居委会安置房项目供暖系统试压时，因操作不当造成热力管线漏水，导致5#楼全部被淹，5#楼北侧的支护桩部分被冲断，土方塌方、4#车库被泡槽，安置房交工事宜被迫推迟，因该项目为民生工程且与市东办事处南蔺居委会约定2017年12月31日竣工交房，若推迟承担相应的违约及居民租房等相关费用。事故发生后，原告多次与被告协商未果，现原告为维护自己的合法权益，根据相关法律规定，特具状人民法院，望判如所诉。 被告滨州鑫谊热力有限公司辩称，原告所诉纠纷造成的损失，被告已在与山东滨海建工有限公司（2018）鲁1602民初1360号案件中达成调解协议并已履行，原告在该案中出具证明，证实因热力管线漏水造成的损失，与其没有任何关系。因此，本次原告起诉系重复起诉，请求人民法院依法查明后驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。根据当事人的陈述和经审查确认的南蔺旧村改造开发协议书、供热管家服务区域明细表打印件、民事调解书、资产评估报告、录像光盘、补充协议二、施工结算书、施工图纸、资产评估报告、鉴定费发票、施工日志、监理日志、现场照片等证据，本院认定事实如下： 2011年11月11日，滨州市绿茵置业发展有限公司（乙方）与滨州市滨城区市东办事处南蔺居委会（甲方）签订《南蔺旧居改造开发协议书》，约定由滨州市绿茵置业发展有限公司对南蔺居委会进行旧村改造商住开发。一、开发范围及目标要求：1.开发范围为滨州市滨城区渤海八路以东，渤海五路以西，黄河十五路以南，相如小区2号楼以北的南蔺旧村盘土地详规见附图（黄河十四路以北约113亩，以南约45亩，规划用地面积最终以国土部门测量数据为准。具体四至详见附件1），其中用于乙方对甲方居民进行安置的规划用地面积约68亩，其余土地由乙方进行开发建设，乙方必须依法按规划进行居民安置和开发建设。该宗土地除用于甲方居民和集体安置用房外，其余地上地下建筑物所有权归乙方所有。……四、乙方的权利和义务…。2.乙方在给甲方提供面积为六万平方米大产权（出让土地）安置房屋及配给甲方提供面积为六万平方米大产权（出让土地）安置房屋及配套设施（其中190户多层的，剩余平方为高层的）。……6.自甲方变迁户搬迁交钥匙之日起，按照2元/㎡.24个月.安置面积计算临时安置费，按照52元/㎡.安置面积计算搬迁费，并由乙方一次性全额支付。若乙方建设安置房在24个月内完不成，房屋租赁费按每月4元/㎡支付顺延。若乙方建设安置房在36个月内完不成，则乙方交付的履约保证金贰仟万元不予返还并归甲方所有，并由乙方赔偿甲方的由此产生的所有损失。若在60个月内完不成，则甲方有权解除本合同。 2016年12月17日，滨州市绿茵置业发展有限公司（乙方）与滨州市滨城区市东街道办事处南蔺居委会（甲方）签订《补充协议（二）》，达成以下补充条款：1、多层安置房在2017年12月31日之前完成，高层安置房在2018年12月31日之前完成。2、2016年11月11日以后的安置费由4元/㎡.月调整至6元/㎡.月。3、自2016年11月11日至2017年12月31日安置费在2017年12月31日之前付清（如提前交房，则按实际交房时间计算安置费），如不能按期支付，则按应支付款的百分之十支付违约金：高层安置费：待多层交房后（即2017年12月31日至2018年12月31日）从6万平方中扣除已安置面积后所剩余的安置费在2018年12月31日之前付清（如提前交房，则按实际交房时间计算安置费），如不能按期支付，则按应支付款的百分之十支付违约金。如不能按本协议约定日期交房，则约定交房日期后的安置费按8元/㎡.月计算。4、协议约定的2000万元搬迁履约保证金归甲方所有，乙方不得再就该搬迁履约保证金以任何理由要回。……7、乙方如不能按期交房每延迟一月罚款五万元。 滨州市绿茵置业发展有限公司将南蔺居委会旧村改造商住开发项目定名为绿茵四季花城项目。 2017年，滨州市绿茵置业发展有限公司与山东滨海建工有限公司签订《协议书》，将绿茵四季花城4#地下车库、B-8#、B-9#沿街商铺工程发包给山东滨海建工有限公司施工。2017年10月18日，滨州鑫谊热力有限公司在对山东滨海建工有限公司施工的绿茵四季花城项目的供暖系统试压时，因操作不当造成山东滨海建工有限公司施工的4#车库南面全部被水淹没并造成塌方。2018年3月30日，山东滨海建工有限公司以滨州鑫谊热力有限公司为被告向本院提起诉讼，要求滨州鑫谊热力有限公司赔偿因供暖试压操作不当给滨州鑫谊热力有限公司施工的绿茵四季花城项目造成的损失412875元，立案案号为（2018）鲁1602民初1360号。根据山东滨海建工有限公司申请，本院依法委托滨州铭泰资产评估事务所对绿茵四季花城项目4#车库被灌槽塌方给山东滨海建工有限公司造成的损失进行鉴定。2018年9月26日，滨州铭泰资产评估事务所作出滨铭专评报字（2018）第051号资产评估报告，在评估基准日2017年10月18日委估事项损失的评估价值为102190元，评估主要体现在恢复过程所使用的人工机械等费用。2018年11月21日，本院作出（2018）鲁1602民初1360号民事调解书，由滨州鑫谊热力有限公司于2018年12月1日一次性支付山东滨海建工有限公司各项经济损失共计90000元，逾期按102190元支付。 2017年12月11日至2018年1月4日，原告滨州市绿茵置业发展有限公司在案涉绿茵四季花城项目5#1单元前搭建钢结构平台。 原告滨州市绿茵置业发展有限公司主张,因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水导致5#楼全部被淹，5#楼北侧的支护桩部分被冲断，土方塌方、4#车库被泡槽，安置房交工事宜被迫推迟，给原告造成损失,要求对原告的损失进行鉴定。本院依法委托滨州铭泰资产评估事务所进行鉴定。2019年12月10日，滨州铭泰资产评估事务所作出滨铭专评报字（2019）第071号资产评估报告，以2017年10月18日为资产评估基准日，原告滨州市绿茵置业发展有限公司的损失为523476.10元，具体损失评估明细为：1.违约安置费补偿384000元（安置费补偿单价按补充协议8元/月测算，折合24天平方单价=8/30×24，数量60000㎡），2.违约罚款补偿40000元（罚款补偿按补充协议约定，延迟交房每月罚款5万元测算，评估单价=50000/30×24）,3.砼支护桩受损处钢结构加固、4#楼及5#楼钢走道平台、护栏（安装及拆除）费用99476.10元（根据照片确认，冲坏3根支护桩，钢结构加固20㎡；4#楼及5#楼走道平台及护栏长度结合照片资料及现场测量情况按57.7m计入，工程量按施工做法图测算；均已扣残值；详见后附工程预决算书。）其中，因砼支护桩损坏处钢结构加固需要的费用为8381.74元，包括人工费1797.79元、材料费2199.73元、机械费973.17元。就该鉴定事项，原告支出鉴定费用25000元，被告支出鉴定人出庭相关费用2000元。 庭审中原告滨州市绿茵置业发展有限公司主张因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水导致通往5#的道路出现塌方无法正常通行才于2017年12月底搭建的钢结构平台，钢结构平台是由滨州市旺鑫设备安装有限公司施工搭建的，搭建平台的费用尚未支付。滨州市旺鑫设备安装有限公司出具施工图预（结）算书，四季花城护栏项目工程造价为213769.06元，原告主张该费用是包括钢结构平台、护栏等的总费用。原告方主张钢结构平台的搭建是为了缩短交工期限，避免损失进一步扩大，对此，原告未提交证据证明。 另查明，根据原告提交的证据，因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水导致绿茵四季花城项目5#楼北侧支护桩被冲断3根造成土方塌方、4#车库被泡槽，但对原告提出的因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水导致5#楼全部被淹的主张，原告未提交证据证明，且原告方庭审中陈述5#楼北侧搭建钢结构平台的道路一直就是干的，没有被水浸泡。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水造成了原告的经济损失，被告滨州鑫谊热力有限公司应对原告的财产损失承担赔偿责任，原告要求被告滨州鑫谊热力有限公司承担责任的诉请于法有据，对于因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水导致绿茵四季花城项目5#楼北侧支护桩被冲断3根造成土方塌方而造成损失，本院予以确认，对于原告要求被告赔偿因砼支护桩损坏处钢结构加固需要的费用，本院予以支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律规定另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”原告主张因被告滨州鑫谊热力有限公司热力管线漏水导致安置房交工延期给原告造成损失，但未提交有效证据证明，因工程的交工时间受多种因素的综合影响，且从原告提交的证据看，被告热力管线漏水主要导致的是4#车库浸水损失，钢结构平台的搭建是在5#楼北侧，且钢结构平台及护栏的建设是在漏水事故发生后两个月，原告并未提交证据证明钢结构平台及护栏搭建的必要性，故对原告主张的及滨州铭泰资产评估事务所滨铭专评报字（2019）第071号资产评估报告作出的延误工期24天的意见，本院不予采纳。 综上，原告的部分诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告滨州鑫谊热力有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告滨州市绿茵置业发展有限公司损失8381.74元； 二、驳回原告滨州市绿茵置业发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9284元，鉴定费27000元，由原告滨州市绿茵置业发展有限公司负担33761元，由被告滨州鑫谊热力有限公司负担2523元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长 魏 涛 人民陪审员 丁 梁 人民陪审员 于广文 二〇二〇年十月二十三日 法官助理  李婷婷 书记员  张乔娜