重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0109民初8860号原告：北碚区糠顺建筑设备租赁站，住所地重庆市北碚区天生商业城**商住楼营业第******，统一社会信用代码92500109MA5UALGR8C。经营者：刘文勇，个体工商户。委托诉讼代理人：朱灯，重庆善义律师事务所律师。被告：纪辉剑，男，1993年1月15日出生，汉族，户籍所在地江西省上饶市广丰县。原告北碚区糠顺建筑设备租赁站（以下简称糠顺租赁站）诉被告纪辉剑建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序（小额诉讼）程序，公开开庭进行了审理。原告糠顺租赁站的委托诉讼代理人朱灯到庭参加诉讼，被告纪辉剑经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告糠顺租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法判令确认原被告双方签订的《租赁合同》于2020年8月5日解除；2、依法判令被告支付原告截止2020年8月5日尚欠的租金等费用共计1757.97元；3、依法判令被告支付原告自2020年8月6日起按12.7元／天计算的后续租金；4、依法判令被告支付自2020年8月5日起至租金等费用付清时止，以所欠费用本金为基数，月息2%为标准计算违约金；5、依法判令被告退还原告钢管291米，扣件694套，螺丝1005套，不能退还的则按钢管16元／米，扣件7元／套，螺丝0.7元／套支付原告物资赔偿金；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年10月19日，被告因北碚工地施工需要，就租赁钢管、扣件等物资与原告签订《租赁合同》，合同中对租金、租金支付、赔偿标准等进行了明确约定。合同签订后，原告依约为被告所施工项目提供了合同约定的租赁物资，但被告仅支付押金10000元，归还原告部分租赁物资后，租金至今未付，就被告所欠的租金及租赁物资，原告多次向被告主张，但被告均予以拖延。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。被告纪辉剑经本院依法送达有关法律文书后未予应诉答辩，亦未提交任何证据材料。经审理查明，糠顺租赁站从事建筑设备租赁业务。2019年10月19日糠顺租赁站（甲方）与纪辉剑（乙方）签订《租赁合同》，租赁钢管、扣件等器材用于北碚区磨心坡项目。规格、数量及日期以收发料单双方签字为准。租赁期限从送货之日起至全部租赁物资还完，且租金及所有费用付清为止。租赁日期不足一月的，租金按一月计算。租赁物资产生的运费、上下车费、一次性维护（清理）费、赔偿费、打包费、税费等由乙方支付。合同约定租赁物品名、租金标准、物资赔偿标准：钢管日租金为0.015元／米，上下车费（260米／吨）25元／吨，一次性维护费0.2元／米，物资成本16元／米；套筒0.03元／套，上下车费（300套／吨）25元／吨，一次性维护费0.2元／套，物资成本12元／套；扣件0.012元／套，上下车费（1000套／吨）25元／吨，一次性维护费0.2元／套，物资成本7元／套，缺螺丝赔偿费0.7元／套；顶托0.05元／套，上下车费（300套／吨）25元／吨，一次性维护费0.5元／套，物资成本15元／套，盖板和螺丝赔偿费各6元／个。租金按月结算，乙方应于次月10日前向甲方支付已产生的租金、上下车费、维护（清理）费、赔偿费、打包费、税费等费用。如逾期没付，乙方向甲方每天支付所欠金额千分之三的滞纳金。同时甲方有权单方解除合同，并收回物资，所产生的费用由乙方承担，所租物资如有损坏和遗失，按合同约定物资成本价格赔偿，赔偿金支付完毕前，所欠物资继续计算租金。乙方指定负责人纪辉剑提货，其在收发料单、结算单、对帐单以及发票等相关文件上签字即视为乙方同意认可。双方在合同末尾签字捺印。纪辉剑于签约当日缴纳押金10000元。合同签订后，糠顺租赁站依约陆续向纪辉剑出租建筑材料，其中2019年10月19日租赁钢管2250米，扣件1250套；2019年10月29日租赁钢管2250米，扣件1168套。两份发料清单上均有纪辉剑的签字捺印，而纪辉剑一直未能按约定完全履行支付租金的义务。2019年12月17日纪辉剑归还部分钢管、扣件，尚有钢管291米，扣件694套，螺丝1005套未归还，也未与原告解除租赁合同也未办理结算至今。庭审中原告明确扣件与螺丝系配套使用，一套扣件搭配一套螺丝。2020年8月5日原告糠顺租赁站要求解除租赁合同起诉来院。上述事实，有《租赁合同》、发料清单以及当事人的当庭陈述等载卷为据，足以认定。本院认为，原被告双方签订的《租赁合同》，系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，糠顺租赁站向纪辉剑提供了相应的租赁物，但纪辉剑一直未按约定完全履行租金支付义务。且从2019年12月18日起未再归还在租物资，纪辉剑的上述行为严重违反合同约定，已构成根本性违约，故对糠顺租赁站要求确认双方签订的《租赁合同》于起诉日即2020年8月5日解除的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于租金、一次性维修费、上下车费，根据庭审查明的事实，结合当事人提交的证据材料，本院作如下评析，2019年10月19日租赁钢管2250米，扣件1250套，截止2019年12月17日产生租金2388.3元；2019年10月29日租赁钢管2250米，扣件1168套，截止2019年12月17日产生租金2925元。合计5313.3元。2019年12月18日起纪辉剑未再归还租赁物资，继续使用则应按照合同约定的租金标准计付租金。经核算，纪辉剑在租钢管291米，扣件694套，短缺螺丝1005套。故自2019年12月18日起至2020年8月5日合同解除日产生租金2932.08元（291米×0.015元／米／日×231天＋694套×0.012元／套／日×231天）。合同解除后至实际返还日止，则按照钢管0.015元／米／日，扣件0.012元／套／日的标准支付使用费。根据合同约定，钢管产生一次性维修费共计900元（4500米×0.2元／米），上下车费共计865.38元（4500米×2次÷260米／吨×25元／吨）；扣件产生一次性维修费共计483.6元（2418套×0.2元／套），上下车费共计120.9元（2418套×2次÷1000套／吨×25元／吨）。综上，2019年10月19日至2020年8月5日累计产生租金8245.38元一次性维修费1383.6元，上下车费986.28元。关于租赁物的返还及赔偿，依合同约定，合同解除时，纪辉剑应即时返还承租的租赁物，不能返还的应按合同约定的市场价格即时对原告进行赔偿。故合同解除后，纪辉剑应立即返还钢管291米，扣件694套，若不能返还则应按钢管16元／米，扣件7元／套的标准支付赔偿金。螺丝虽不单独计算租金，但若不能如数归还，则应按螺丝0.7元／套的标准支付赔偿金。关于运费，原告要求主张代为垫付的运费800元，截止一审法庭辩论终结前未提交相应证据材料证明其主张，故该项请求，本院不予支持。关于违约责任，合同签订后，原告依约已将租赁物提供给被告使用，而被告未按照合同约定向原告支付租金，被告的行为违反合同约定，应当承担违约责任。原告要求被告支付逾期付款违约金，以欠付总额为基数，从2020年8月5日起按月息百分之二计算违约金至款项付清时止，标准过高。结合庭审查明的事实，2020年8月5日前产生的租金、一次性维修费、上下车费在保证金抵扣后不足千元，故本院酌情认定违约金80元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、原告北碚区糠顺建筑设备租赁站与被告纪辉剑于2019年10月19日签订的《租赁合同》于2020年8月5日解除。二、由被告纪辉剑于本判决生效之日起十日内返还原告北碚区糠顺建筑设备租赁站钢管291米，扣件694套，螺丝1005套；如不能返还，则应立即支付未返还的钢管、扣件、螺丝的赔偿款（以未返还的钢管291米，扣件694套，螺丝1005套为基数，按照钢管16元／米，扣件7元／套，螺丝0.7元／套的标准计算赔偿款）三、由被告纪辉剑于本判决生效之日起十日内支付原告北碚区糠顺建筑设备租赁站2019年10月19日至2020年8月5日的租金8245.38元，一次性维修费1383.6元，上下车费986.28元，共计10615.26元，冲抵保证金后还应支付615.26元。并自2020年8月6日起，按照钢管4.365元／日（291米×0.015元／米／日），扣件8.328元／日（694套×0.012元／套／日）的标准支付使用费至实际返还钢管、扣件之日或支付赔偿款之日止。四、由被告纪辉剑于本判决生效之日起十日内支付原告北碚区糠顺建筑设备租赁站违约金80元。五、驳回原告北碚区糠顺建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取为25元，由被告纪辉剑负担。本判决为终审判决。审判员  邹焱二〇二〇年十月十六日书记员  夏晨