河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫09民终1914号上诉人（原审被告）：张刚军，男，1970年3月19日出生，汉族，住河南省清丰县固城乡前马厂村**。委托诉讼代理人：聂延增，濮阳市清丰县阳邵乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：清丰县固城乡前马厂村民委员会，住所地河南省清丰县固城乡前马厂。法定代表人：郭献章，该村委会主任。委托诉讼代理人：库增民，濮阳市清丰县为民法律服务所法律工作者。上诉人张刚军因与被上诉人清丰县固城乡前马厂村民委员会（以下简称前马厂村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省清丰县人民法院（2020）豫0922民初1430号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张刚军上诉请求：1.依法撤销或改判一审判决第二项、第三项；2.依法判令前马厂村委会赔偿2015年农历11月19日修乡村生产路时损坏其物件及树木合款168763.75元（详见清单）；3.请求评估作价该承包土地上的果树；4.判令前马厂村委会支付平整土地费用24900元及修乡村生产路占用的三亩土地承包费7320元，共计32220元。事实和理由：1.为保护承包地上的种植物和土地，张刚军在承包地周围搭了钢网和树木。2015年11月，前马厂村委会修乡村生产路时将张刚军的部分钢网、树木及用来看守植物的房子、机井损坏，并且挖深坑掩埋，给张刚军造成高额经济损失。一审法院没有支持张刚军的此项诉讼请求不当。2.自2016年张刚军开始种植果木树，至今已有5年，树冠成型开始结果。一审没有对承包地上的果树评估作价，判令张刚军及时清除承包地上的果树明显不当。3.2010年1月张刚军为增加土地的利用率和收益，用机械推沙堆、挖树疙瘩共花费24900元，同时前马厂村委会应返还修路占用的三亩地的承包费7320元。根据民法总则、物权法、农村土地承包法相关规定，前马厂村委会应赔偿张刚军的实际损失。一审法院适用法律不当，判决错误。前马厂村委会辩称，张刚军在一审时未提交证据证明其主张，应承担举证不能的不利后果。张刚军的上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。前马厂村委会向一审法院起诉请求：1.判令解除其与张刚军签订的《土地承包合同》；2.判令张刚军立即清除土地上的房屋、树木及其他一切附着物，排除妨害、返还其土地；3.判令张刚军支付违约金12000元并支付逾期交付土地占用费用，按照原合同价格即每年12000元（每天33元）计算，自2020年1月8日起计算至实际交付之日止；4.本案诉讼费用由张刚军负担。一审法院认定事实：2010年1月7日，经清丰县司法局固城法律服务所见证，前马厂村委会与张刚军签订了《土地承包合同》。合同约定：一、承包时间：10年，自2010年元月7日至2020年元月8日。二、承包土地位置及面积：此地位于前马厂村西南角、西至内黄县马井，北至吕家，东至王崔村、南至王崔村的荒地，共有面积40亩。三、承包价格：每亩每年叁佰元整（300元）。四、付款方法：40亩×300元×10年合款壹拾贰万元整（120000元）由张刚军一次性付给甲方。五、土地权限：土地所有权属于甲方，在合同期内，张刚军不准以任何借口破坏土地、改变种植用途，否则，按违约处理。其处理意见，按照当年承包额的10%交违约金。…。合同到期后，2020年3月11日，前马厂村委会在张刚军承包土地的大门口隔门向张刚军送达《通知书》，以书面形式通知张刚军，与张刚军解除《土地承包合同》。一审法院认为，当事人协商一致，可以解除合同。现前马厂村委会与张刚军均同意解除双方签订的《土地承包合同》，不违反法律规定，予以准许，故对前马厂村委会请求解除双方签订的《土地承包合同》的诉讼请求予以支持；合同解除后，因双方签订的《土地承包合同》已于2020年元月8日到期。合同到期后，张刚军继续占用前马厂村委会所有的土地，缺乏法律依据，应立即将土地上的附着物予以清除，并将土地返还给前马厂村委会。故对该部分诉讼请求予以支持。未交付前，张刚军应给付占用土地期间的费用作为对前马厂村委会损失的弥补，前马厂村委会主张按照每年12000元每天33元的计算标准计算较为合理，予以准许。前马厂村委会主张张刚军违反合同约定，在承包土地上栽种树木、建造房屋，改变了土地用途，应承担违约责任。一审法院认为，张刚军在承包的土地上栽种果树不属于改变土地用途，因张刚军承包土地亩数达到40亩，其为了更好地进行生产经营管理，建造房屋的行为不构成违约，故对前马厂村委会提起的12000元违约金部分的诉讼请求不予支持。对于张刚军主张的经张志军、郭献章等人，将承包土地划给内黄县马井村的意见，因未提交证据，不予采纳；对于张刚军主张的同意解除合同，但应对承包地上的果树进行作价赔偿的意见，一审法院认为，合同到期后，张刚军同意解除合同，予以准许；合同解除后，张刚军将承包土地上的果树及时清除，属于法定义务，张刚军要求前马厂村委会对树木作价赔偿，缺乏法律依据，不予采纳。对于张刚军主张的平整土地费用，因属于张刚军承包土地后，为提高土地收益的必要支出，合同解除后，张刚军要求向其支付平整土地的费用，缺乏法律依据，对其意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条之规定，判决：一、解除前马厂村委会与张刚军签订的《土地承包合同》。二、张刚军于判决生效后十日内将承包前马厂村委会所有的40××土地（该××土地××前马厂村××、××内黄县马井，北至吕家，东至王崔村、南至王崔村的荒地）上的附着物清除完毕，并将土地返还给前马厂村委会。三、张刚军于判决生效后十日内按照每日33元给付前马厂村委会自2020年元月9日起计算至实际交付之日的逾期交付的土地占用费用。四、驳回前马厂村委会的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由前马厂村委会负担90元，张刚军负担60元。对当事人争议的事实，本院二审查明与一审查明的事实一致。本院认为，关于返还土地及清除附着物问题，张刚军与前马厂村委会签订合同约定期限为2010年元月7日至2020年元月8日。合同到期后，前马厂村委会于2020年3月11日以书面形式通知张刚军解除合同。张刚军于一审审理中亦明确表示同意解除合同，故双方合同关系终止，张刚军无权再继续使用土地，应将土地及时返还前马厂村委会，并将土地恢复原状。至于张刚军主张其地上种植的果树树冠成型，并开始结果，应评估作价，由前马厂村委会予以赔偿的问题，张刚军与前马厂村委会签订的合同期限为10年，至2016年距离合同期限届满只有5年时，其种植生长周期较长的果树，应当预见而没有预见合同到期后可能面临的合同终止的后果，故对此产生的损失应由其自行承担。关于平整土地等费用问题，张刚军主张其为平整土地、挖树疙瘩支出费用24900元，前马厂村委会对上述费用是否实际支出、是否用于涉案土地均有异议，且上述费用系双方合同开始履行后即张刚军实际使用土地过程中，为提高土地利用率和收益率而支出的必要、合理费用，现其要求前马厂村委会予以赔偿没有法律依据。关于修路占用土地及破坏物品问题，张刚军主张修路占用其承包土地及前马厂村委会修乡村生产路时将其土地周围钢网、树木等损坏，造成高额经济损失，但前马厂村委会对此予以否认，主张不存在修路占用张刚军承包土地的情况，亦不存在其破坏张刚军土地周围钢网等设施的情形。因此就该项问题，张刚军可在补强证据确认责任主体后另行主张。综上所述，张刚军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费120元，由张刚军负担。本判决为终审判决。审判长  王利霞审判员  李瑞玲审判员  张志启二〇二〇年十月十二日书记员  苏瑞亚