重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初20591号 原告：南岸区成荣机械设备租赁中心，经营场所重庆市南岸区湖滨路**附**，统一社会信用代码92500108MA603QT50G。 经营者：刘万荣，男，1952年12月23日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：谭年云，重庆志和智律师事务所律师。 被告：四川省劲步建筑劳务有限公司，住所地四川省广安市广安区广惠街******，统一社会信用代码91511600MA62B2MB5P。 法定代表人：徐廷伟，总经理。 委托诉讼代理人：张小伟，公司员工。 被告：西南建工集团有限公司，住所地，住所地四川省广安经济技术开发区奎阁园区石滨路**，信用代码915116007118166988。 法定代表人：沈鑫，执行董事。 委托诉讼代理人：邵珠同，重庆百君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：樊彦玲，重庆百君律师事务所律师。 原告南岸区成荣机械设备租赁中心（以下简称成荣租赁中心）与被告四川省劲步建筑劳务有限公司（以下简称劲步劳务公司）、西南建工集团有限公司租赁合同（以下简称西南建工公司）纠纷一案，本院于2020年7月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告成荣租赁中心的委托诉讼代理人谭年云、被告劲步劳务公司的委托诉讼代理人张小伟、西南建工公司的委托诉讼代理人邵珠同到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告成荣租赁中心向本院提出诉讼请求，1．解除原告与被告劲步劳务公司的租赁关系；2．被告劲步劳务公司支付原告截至2020年7月15日欠付的租金405749.86元，并自起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算逾期利息；3．被告劲步劳务公司支付2020年7月16日起至判决生效止以834.02元/天标准计算的租金；4．被告在本案判决生效后立即归还原告电梯洞口防护门450扇、电梯井操作平台12个、钢笆网片14628张、钢筋房三级配电箱3个、灰盆32个、加长料斗2个、搅拌机开关箱1个、搅拌机三级配电箱1个、料斗3个、楼层三级配电箱47个、铝芯电缆806米、铝芯电缆带K134米、塔吊专用配电箱6个、塔吊灯专用配电箱6个、压板7500个、三级电源分配箱7个、卸料平台6个、施工电梯三级箱4个、施工电梯灯开关箱2个、铜芯电缆2116米、楼梯间照明箱3个；如逾期未归还，则自判决返还义务履行期限届满后的次日起至实际返还材料之日止，参照租赁期间租金标准支付未归还材料的物资占用费；5．被告西南建工公司就原告第2至4项诉讼请求确认的被告劲步劳务公司债务向原告承担连带责任；6．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告西南建工公司将其承接的华润公园九里二期二标段项目工程发包给劲步劳务公司。因前述工程施工需要，劲步劳务公司于2018年8月至2019年1月期间，向原告租赁涉案物资。租赁期间，劲步劳务公司仅于2019年6月10日支付租金102000元，长期处于欠租状态。原告多次催告租金，劲步劳务公司均表示其尚未与西南建工公司结算，资金困难，并承诺待西南建工公司付款后将及时支付欠付租金。2020年5月2日，原告在得知涉案工程项目部已经拆除，现场所有建筑材料不知所踪，向劲步劳务公司发函要求归还租赁材料并支付租金，该公司于2020年5月5日回函称，西南建工公司违约，该工地于2019年6月底停工后所有建筑材料均被西南建工公司占用，其只认可支付截至2019年7月1日前的租金，并要求原告自行向西南建工公司主张返还建筑材料。截至原告起诉之日，劲步劳务公司已欠付租金405749.86元。原告认为，其有权基于租赁合同关系要求劲步劳务公司支付租金并返还建筑材料，亦有权要求其支付合同解除后材料尚未返还前的物资占用损失。西南建工公司作为涉案项目的发包方，且目前材料由西南建工公司占用，西南建工公司应当承担连带责任。为维护原告合法权益，起诉来院。 被告劲步劳务公司辩称，租赁关系属实，我方的材料被被告西南建工公司占有，不应承担租金及归还责任。 被告西南建工公司辩称，本案涉嫌虚假诉讼，即使合同真实，根据合同相对性原理，西南建工公司也不应承担任何责任。西南建工公司将公园九里项目的部分劳务分包给劲步劳务公司。西南建工公司与该公司的建设工程施工合同纠纷正在法院审理，张小伟是劲步劳务公司在公园九里项目的实际负责人，本案原告的经营者刘万荣系张小伟的岳父，劲步劳务公司的财务负责人刘琴是张小伟的配偶，刘万荣是刘琴的父亲。劲步劳务公司既没有与成荣租赁中心签订租赁合同，也没有发货单、运输货物的车辆单据，结算单上也没有劲步劳务公司的印章。原告所谓的已付款也仅是张小伟支付的。完全违背租赁惯例，不能证明租赁的实际发生。依据建设工程施工的要求和习惯，所涉物资都是易耗品，都是直接购买，不会租赁。西南建工公司检索相关租赁案件，也没有发现租赁配电箱、电缆、网片的案件。所以西南建工公司有充分理由怀疑，张小伟、劲步劳务公司与成荣租赁中心串通，发起本案虚假诉讼。即使法院认定本案真实，根据合同相对性原理，西南建工公司从未参与租赁事宜，更未使用或者占有涉案物资，不应承担任何责任。 本案当事人围绕诉讼请求依法举示了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并查明如下事实： 2020年5月2日，形成《要求归还租赁材料和支付租金的函》。主要内容，四川省劲步建筑劳务有限公司，贵公司向我中心租赁了部分材料用于华润公园九里二期二标段项目，材料至今未返还。近期我中心人员到施工现场查看发现现场材料均被转移，现请贵司在三日内归还全部材料并支付尚欠租金。函件尾部落款为南岸区成荣机械设备租赁中心。 前述函件附结算表，内容如下（金额单位：元）。                            名称                       规格                       单位                       数量                       起租时间                       天数                       单价                       结算金额                               起                       止                               塔吊专用配电箱                       200*80*10                       个                       6                       2018/8/26                       2020/4/30                       614                       0.65                       2394.6                               塔吊灯专用配电箱                       700*1000                       个                       6                       2018/8/26                       2020/4/30                       614                       0.45                       1657.8                               楼梯间照明箱                       300*400*180                       个                       3                       2018/9/16                       2020/4/30                       593                       0.45                       800.55                               搅拌机三级配电箱                       500*600*200                       个                       1                       2018/11/20                       2020/4/30                       528                       0.85                       448.8                               搅拌机开关箱                       300*400*180                       个                       1                       2018/11/20                       2020/4/30                       528                       0.45                       237.6                               铝芯电缆                       3*32＋2*16                       米                       725                       2018/10/1                       2020/4/30                       578                       0.013                       5447.65                               铝芯电缆                       3*25+2*16                       米                       81                       2018/10/1                       2020/4/30                       578                       0.011                       515                               铝芯电缆带K                       34*70+1*35                       米                       134                       2018/10/1                       2020/4/30                       578                       0.021                       1626.49                               铜芯电缆                       3*6+2*4                       米                       588                       2018/12/28                       2020/4/30                       490                       0.016                       4609.92                               铜芯电缆                       3*4+2*25                       米                       325                       2018/12/20                       2020/4/30                       498                       0.011                       1780.35                               铜芯电缆                       3*4                       米                       108                       2018/11/20                       2020/4/30                       528                       0.008                       456.19                               铜芯电缆                       16                       米                       160                       2018/8/18                       2020/4/30                       622                       0.008                       756.35                               压板                       200*80*10                       个                       7500                       2018/9/20                       2020/4/30                       589                       0.007                       30922.5                               料斗                       800L                       个                       3                       2018/8/27                       2020/4/30                       613                       0.9                       1655.1                               灰盆                       800L，3mm                       个                       32                       2018/8/18                       2020/4/30                       622                       0.75                       14928                               三级电源分配箱                       600*1000*200                       个                       7                       2018/12/11                       2020/4/30                       507                       1.4                       4968.6                               楼层三级配电箱                       500*600*200                       个                       26                       2018/8/27                       2020/4/30                       613                       0.85                       13547.3                               钢筋房三级配电箱                       600*1000*200                       个                       3                       2018/9/16                       2020/4/30                       593                       1.4                       2490.6                               钢笆网片                       700*1000                       张                       400                       2018/9/29                       2020/4/30                       580                       0.023                       5220                               钢笆网片                       700*1000                       张                       1000                       2018/9/25                       2020/4/30                       584                       0.023                       13140                               钢笆网片                       700*1000                       张                       200                       2018/10/1                       2020/4/30                       578                       0.023                       2601                               钢笆网片                       700*1000                       张                       1000                       2018/11/10                       2020/4/30                       538                       0.023                       12105                               钢笆网片                       700*1000                       张                       2210                       2018/12/28                       2020/4/30                       490                       0.023                       24365.25                               钢笆网片                       700*1000                       张                       2268                       2018/11/29                       2020/4/30                       519                       0.023                       26484.57                               钢笆网片                       700*1000                       张                       2200                       2018/11/17                       2020/4/30                       531                       0.023                       26284.5                               钢笆网片                       700*1000                       张                       2100                       2018/11/30                       2020/4/30                       518                       0.023                       24475.5                               钢笆网片                       700*1000                       张                       1000                       2018/10/21                       2020/4/30                       558                       0.023                       12555                               钢笆网片                       700*1000                       张                       1050                       2018/10/17                       2020/4/30                       562                       0.023                       13277.25                               钢笆网片                       700*1000                       张                       150                       2018/9/25                       2020/4/30                       584                       0.023                       1971                               电梯洞口防护门                       1300*1800                       扇                       450                       2018/8/27                       2020/4/30                       613                       0.09                       24826.5                               电梯井操作平台                       /                       个                       12                       2018/11/3                       2020/4/30                       545                       3.55                       23217                               卸料平台                       6m                       个                       6                       2018/12/14                       2020/4/30                       504                       39.6                       119750.4                               施工电梯三级箱                       600*800*200                       个                       4                       2019/1/30                       2020/4/30                       457                       0.88                       1608.64                               施工电梯灯开关箱                       300*400*180                       个                       2                       2019/1/30                       2020/4/30                       457                       0.45                       411.3                               铜芯电缆                       3*2.5                       米                       765                       2019/1/25                       2020/4/30                       462                       0.005                       1908.52                               铜芯电缆                       4*4+1*2.5                       米                       170                       2019/3/5                       2020/4/30                       423                       0.014                       1035.5                               加长料斗                       2m                       个                       2                       2019/3/8                       2020/4/30                       420                       1.3                       1092                               楼层三级配电箱                       600*800*200                       个                       21                       2019/2/20                       2020/4/30                       436                       0.85                       7782.6                               钢笆网片                       700*1000                       张                       1050                       2019/1/21                       2020/4/30                       466                       0.023                       11009.25                               累计金额                       /                       /                       /                       /                       /                       /                       /                       444364.19                               已付金额                       /                       /                       /                       /                       /                       张小伟代付                       102000                2020年5月5日，形成《关于要求归还租赁材料和支付租金的回函》。主要内容，南岸区成荣机械设备租赁中心，贵司5月2日发函要求我司在三日内归还全部材料并支付尚欠租金，我司已收悉。材料数量及租金我司均无异议，所有材料均用于华润公园九里项目部，但因总包方西南建工公司违约，该工地于2019年6月底停工，后我司被西南建工公司强制驱逐出工地，所有材料均被西南建工公司强制占领且使用。故2019年7月1日前租金由我司支付无异议，但2019年7月1日后租金及材料应由西南建工公司支付及归还。请贵司向西南建工公司主张自己的权益。由于西南建工公司拖欠工程款导致资金困难，我方目前正在与西南建工公司诉讼解决工程价款结算问题。关于我方应付你方的租金待将来我方与西南建工公司结算纠纷处理完毕后一并支付。回函尾部落款为四川省劲步建筑劳务有限公司。 庭审中，被告劲步劳务公司陈述，租赁关系属实。对前述结算表及回函真实性无异议。 上述事实，有要求归还租赁材料和支付租金的函（含附件结算表）、关于要求归还租赁材料和支付租金的回函及当事人陈述等载卷为凭，足以认定。 本院认为，被告劲步劳务公司在往来函件及庭审中均认可与原告的租赁关系及租赁结算情况，其应当按照结算凭证履行己方义务。劲步劳务公司认为因西南建工公司的原因，2019年7月1日后的租金及材料应由西南建工公司支付及归还。但其未提供证据予以证明。且该抗辩意见并不影响劲步劳务公司作为承租方承担合同义务。劲步劳务公司的本项抗辩，本院不予采信。 原告与劲步劳务公司未就租金支付期限作明确约定。现原告已经向劲步劳务公司发函催要租金，劲步劳务公司未及时全额支付租金。原告通过起诉的方式主张解除双方的租赁合同关系，涉案租赁合同关系已于原告的该意思表示到达被告劲步劳务公司之日（2020年8月17日）解除，原告的该项主张，本院不予支持。 根据双方确认的结算情况，截至2020年4月30日，劲步劳务公司尚欠租金342364.19元。2020年5月1日至合同合同解除之日（2020年8月17日）期间的租金为91671.83元（109天*841.026元/天）。劲步劳务公司应支付的租金为434036.02元。原告主张截至2020年8月17日的租金为433272.52元（405749.86元+834.02元/天*33天），系其对自身权利的处分，原告的该项诉请本院予以支持。原告还主张自合同解除至租赁物资归还之日的租金，双方未就此达成协议，原告的该项主张，本院不予支持。 原告主张逾期利息，本院综合原告诉讼请求及本案实际酌情确定如下：以405749.86元为基数，从2020年7月30日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，至付清之日止。 合同解除后，劲步劳务公司应当返还涉案租赁物资：塔吊专用配电箱（200*80*10）6个，塔吊灯专用配电箱（700*1000）6个，楼梯间照明箱（300*400*180）3个，搅拌机三级配电箱（500*600*200）1个，搅拌机开关箱（300*400*180）1个，铝芯电缆（3*32+2*16）725米，铝芯电缆（3*25+2*16）81米，铝芯电缆带K（4*70+1*35）134米，铜芯电缆(3*6+2*4)588米，铜芯电缆(3*4+2*25)325米，铜芯电缆(3*4)108米，铜芯电缆（16）160米，压板（200*80*10）7500个，料斗（800L）3个，灰盆（800L，3mm）32个，三级电源分配箱（600*1000*200）7个，楼层三级配电箱（500*600*200）26个，钢筋房三级配电箱（600*1000*200）3个，钢笆网片（700*1000）14628张，电梯洞口防护门（1300*1800）450扇，电梯井操作平台12个，卸料平台（6m）6个，施工电梯三级箱（600*800*200）4个，施工电梯灯开关箱（300*400*180）2个，铜芯电缆（3*2.5）765米，铜芯电缆（4*4+1*2.5）170米，加长料斗（2m）2个，楼层三级配电箱（600*800*200）21个。 现并无证据显示西南建工公司系涉案合同相对方，其在本案中不应承担责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告四川省劲步建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南岸区成荣机械设备租赁中心支付433272.52元； 二、被告四川省劲步建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南岸区成荣机械设备租赁中心支付逾期利息：以405749.86元为基数，从2020年7月30日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，至付清之日止； 三、被告四川省劲步建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告南岸区成荣机械设备租赁中心如下物资：塔吊专用配电箱（200*80*10）6个，塔吊灯专用配电箱（700*1000）6个，楼梯间照明箱（300*400*180）3个，搅拌机三级配电箱（500*600*200）1个，搅拌机开关箱（300*400*180）1个，铝芯电缆（3*32+2*16）725米，铝芯电缆（3*25+2*16）81米，铝芯电缆带K（4*70+1*35）134米，铜芯电缆(3*6+2*4)588米，铜芯电缆(3*4+2*25)325米，铜芯电缆(3*4)108米，铜芯电缆（16）160米，压板（200*80*10）7500个，料斗（800L）3个，灰盆（800L，3mm）32个，三级电源分配箱（600*1000*200）7个，楼层三级配电箱（500*600*200）26个，钢筋房三级配电箱（600*1000*200）3个，钢笆网片（700*1000）14628张，电梯洞口防护门（1300*1800）450扇，电梯井操作平台12个，卸料平台（6m）6个，施工电梯三级箱（600*800*200）4个，施工电梯灯开关箱（300*400*180）2个，铜芯电缆（3*2.5）765米，铜芯电缆（4*4+1*2.5）170米，加长料斗（2m）2个，楼层三级配电箱（600*800*200）21个； 四、驳回原告南岸区成荣机械设备租赁中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3693.13元，已减半收取，由原告南岸区成荣机械设备租赁中心负担93.13元，由被告四川省劲步建筑劳务有限公司负担3600元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 唐海峰 二〇二〇年十月十三日 法官助理 胡人丹 书 记 员 李 鑫