贵州省惠水县人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2731民初2080号原告：贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司；住所地：贵州省惠水县涟江街道上马南路；统一社会信用代码：91522731569222660F；法定代表人：任奎宇，系该公司执行董事兼总经理;委托诉讼代理人：李良，男，1991年9月15日生，汉族，住四川省成都市双流区，代理权限：特别代理。被告：罗小吉，男，1973年5月11日生，布依族，住惠水县。委托诉讼代理人：罗玉武，贵州湖岛律师事务所律师。代理权限：特别代理。原告贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司与被告罗小吉追偿权纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司的委托诉讼代理人李良、被告罗小吉的委托诉讼代理人罗玉武均到庭参加诉讼，现已审理终结。原告贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还原告代为交纳的4栋1单元1403号房的水、电费4021元（水费以4.28元/吨为标准，电费以0.456元/度为标准，暂计至2020年7月10日）；2、判令被告自2020年7月11日起按月以居民用水、电费的价格标准向原告偿还代交费用，直至被告能够按时主动交纳上述相关费用为止；3、判令被告向原告（供水、供电部门）支付因欠付水、电费产生的滞纳金1000元；4、诉讼费用由被告承担。原告贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司诉请的事实及理由：原告系惠水县上马南路“财富中心”的开发商,被告是财富中心4栋1单元1403号房的业主。被告入住上述房屋后，未及时交纳水、电费，现所欠费用均由原告代为缴纳。原告代交后向被告要求追偿时遭到拒绝。被告有使用水、电等能源的权利，同时也有交纳水、电等能源费用的义务。现因被告自身生产、生活消费导致产生相关费用，在没有约定也没有法定情形的情况下，原告有权要求被告予以偿还代交款项。由于原告现资金链断裂，也无法为业主进行垫付，导致供水、供电部门经常停水、停电，为了不影响正常缴费业主的权益，同时也为维护自身的合法权益，原告诉至本院，诉请如前。被告罗小吉辩称：被告收房后并未入住，也未进行装修，不可能产生水、电费。综上，请求驳回原告的诉讼请求，退还已收取的水电立户费；本案诉讼费由原告承担。经审理查明:原告是惠水县上马南路“财富中心”的开发商。财富中心共建有1-6栋楼。2016年年底，因未安装变压器等原因供电部门及供水部门未为1-4栋楼的业主办理水、电立户，安装水、电表，原告自行为该六栋楼安装了3块总电表，并为该1-4栋楼的所有业主安装了水、电表。被告于2017年前后在原告处购买了财富中心4栋1单元1403号房屋，并于同年2月25日接收了上述房屋。原告为被告的房屋安装了苏州林洋仪表有限公司生产的电子式单相电能表及宁波市甬海水表有限公司生产的水表。从2017年11月15日至2020年7与10日期间，被告入住的1403房共使用6622度电，234吨水。另查明：从2016年12月起至2020年8月19日期间，原告一直按水费5.1元/吨（居民用水）向惠水县自来水公司、惠水县恒通供排水有限公司支付修建的六栋楼产生的水费，按0.4556元/度（居民用电）的标准向惠水县供电局支付该六栋楼产生的电费。再查明：从2017年11月15日起至庭审结束前，被告未向原告缴纳过水、电费。2、原告给被告安装的水、电表均具备合格证明。以上事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的水、电表照片、合格证、4-1-1403号房欠水电费使用明细、贵州增值税普通发票、贵州省电网销售电价表、《黔南州物价局关于调整惠水县城供水价格的通知》等证据在卷证实，应予认定。本院认为：一、关于被告是否应偿还原告代其缴纳的水、电费的问题。用水、用电是保障居民基本生活的基本准则，如果用水、用电得不到保障，居民的基本生活将得不到保障，原告代被告缴纳水、电费是为了使被告能够享有用水、用电的权利。根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条之规定“民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。”因此原告对被告享有债权。根据《民法总则》第一百二十一条之规定“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。”原、被告虽然没有法定的约定义务，没有约定由原告代被告缴纳水电费，但原告代被告缴纳水电费是为了使被告享有用电用水的权利。因此，被告应当偿还原告代其缴纳水电费。被告辩称未装修也未入住1403号房，庭审结束后本院要求被告提供钥匙以便现场查看，但被告一直不予提供；根据原告提供的1403号房的外观照片及该房欠付水、电费的清单可知，被告不仅对该房进行了装修且早已入住，故对被告缺乏诚信的辩解意见，本院不予采纳。原告为保障含被告在内的财富中心1-4号楼的业主的日常生活需要向惠水供电局、惠水县自来水厂及惠水县恒通供排水有限公司支付财富中心1-4栋楼从2016年12月起至2020年8月19日的水、电费。虽然原告提供的向惠水供电局、惠水县自来水厂及惠水县恒通供排水有限公司支付的水、电费的发票未载明原告代被告缴纳水、电费的具体金额，但从原告为被告使用的1403号房安装的水、电表显示的数据来看，被告使用水、电是客观事实，故被告具有支付水、电费的义务。根据原告向惠水县供电局、惠水县自来水公司、惠水县恒通供排水有限公司支付的水、电费票据以及贵州省电网销售电价表、《黔南州物价局关于调整惠水县城供水价格的通知》可知，水费以4.28元/吨计价；电费以0.4556元/度计价。现被告使用了6622度电，故被告应支付的电费为0.4556/度×6622度=3016.98元；被告使用了234吨水，应支付的水费为4.28元/吨×234吨=1001.52元；两项共计4018.5元。对原告诉请中的超出部分，本院不予支持。二、关于原告诉请要求被告支付滞纳金的问题。原告根据其与惠水供电局签订的《供用电合同》的约定，要求被告支付1000元滞纳金，因签订《供用电合同》的双方系原告与惠水供电局，被告并非合同的相对方，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”之规定，该合同对被告不具有法律约束力。故对原告要求被告支付因欠付水、电费产生的滞纳金1000元的诉讼请求，本院不予支持。三、关于原告要求被告向原告偿还自2020年7月11日起产生的水、电费的问题。原告要求被告按月以每吨水4.28元、电每度以0.4556元的标准向原告支付自2020年7月11日起原告代偿的水、电费，因原告未提交证据证实产生费用的具体数额，故对原告的该项诉请，本院不予支持。原告可待收集证据后另行起诉。至于被告要求被告退还水、电立户费的问题，与本案分属不同的法律关系，不是本案审理的范围，故本院不予处理。被告可另案起诉。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第六条、第八条、第一百一十八条、第一百二十一条；《中华人民共和国合同法》第五条、第八条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告罗小吉于本判决生效之日起三十日内一次性向原告贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司支付代偿的财富中心4-1-1403号房水、电费人民币4018.5元（截至2020年7月10日）；二、驳回原告贵州惠水五月阳光房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告罗小吉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员  唐蜀惠二〇二〇年十月十二日法官助理胡蓉书记员姚敏（代）