安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1502民初5700号 原告：中国农业银行股份有限公司六安金安区支行，住所地安徽省六安市金安区皋城路**，统一社会信用代码91341500704998112A。 负责人：陈玲，该支行行长。 委托诉讼代理人：胡宗保，安徽皋陶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金婷，安徽皋陶律师事务所律师。 被告：张俊，男，1982年3月26日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。 被告：陆兴芳，女，1984年9月12日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。 原告中国农业银行股份有限公司六安金安区支行（以下简称农行六金支行）与被告张俊、陆兴芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行六金支行的特别授权委托诉讼代理人金婷到庭参加诉讼；被告张俊、陆兴芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行六金支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告共同偿还原告贷款本金42863.67元，利息997.28元，合计43860.95元（利息计算截止至2020年8月17日）及到实际还款之日止的利息；2．判令被告承担抵押担保责任，依法确认我行对抵押物位于安徽省六安市经济开发区计墩组证号为皖（2016）六安市市不动产权第0007392号房屋的优先受偿权；3．判令被告承担本案全部诉讼费及律师费。事实和理由：2017年被告张俊向原告申请办理个人信贷业务，依据借款人的申请，2017年1月19日原告与被告张俊签订了《个人担保借款合同》，约定借款人向原告借款人民币10万元整，用于购置车辆，借款期限60个月（实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准）为保证上述借款合同项下借款的偿还，被告张俊自愿以安徽省六安市经济开发区计墩组证号为皖（2016）六安市市不动产权第0007392号房屋为该笔借款10万元提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告陆兴芳承担共同还款责任。合同约定产生纠纷由贷款人所在地人民法院管辖。合同签订后，原告按约定向被告张俊支付了个人抵押贷款10万元，被告张俊亦收到此款并向原告出具了借款凭证。合同约定的还款期限内被告多次违约，截至2020年8月17日被告欠我行贷款本金42863.67元，利息997.28元，合计43860.95元，故根据双方合同约定要求被告一次性偿还全部本息并承担违约责任。综上所述，原告认为，原告与被告张俊签订的《个人担保借款合同》合法有效，所形成的债权应受法律保护，现因被告多次违约，不能按约定偿还借款及利息，已构成严重违约，对原告债权的实现构成了严重影响和威胁，为保障债权人的合法权益，特依法提起诉讼，请求法院依法判决。 张俊、陆兴芳未作答辩，未举证质证。 本院经审理认定事实如下：张俊与陆兴芳系夫妻关系。2017年1月7日，张俊、陆兴芳为购买汽车向原告提交《个人信贷业务申请表》，同时，陆兴芳向原告出具《共同还款承诺书》，承诺以自己的经济收入为其夫张俊还款并承担连带担保责任。2019年1月19日，原告与被告张俊签订了《个人担保借款合同》，约定借款人向原告借款人民币10万元整，用于购置车辆，借款期限60个月。同日，被告张俊自愿以位于安徽省六安市经济开发区计墩组证号为皖（2016）六安市市不动产权第0007392号房屋为该笔借款10万元提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，不动产登记证明皖（2017）六安市市不动产证明第3012677号。被告张俊、陆兴芳俊在抵押人处签名。合同签订后，原告按约定向被告张俊支付了个人抵押贷款10万元，被告张俊亦收到此款并向原告出具了借款凭证。被告未按合同约定的还款期限还款，截至2020年8月17日被告欠原告贷款本金42863.67元、利息997.28元，合计43860.95元。原告按双方合同约定要求被告一次性偿还全部本息并承担违约责任，于2020年9月21日向本院起诉。 本院认为，农行六金支行与张俊、陆兴芳签订的相关合同，系当事人真实意思表示，合法有效，对当事人双方均具有约束力。农行六金支行依约履行了贷款义务，但张俊、陆兴芳未按约履行还款义务，应承担相应的返还本金支付利息及抵押担保等责任。张俊与陆兴芳系夫妻关系，陆兴芳签署共同还款承诺书。被告将其位于六安市经济开发区计墩组证号为皖（2016）六安市市不动产权第0007392号房屋抵押给原告，因被告不履行到期债务，原告有权就该房屋优先受偿。根据物权法第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权。两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为对原告的主张放弃抗辩的权利。 综上所述，原告的诉讼请求，依法予以支持；但主张律师费的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张俊、陆兴芳于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司六安金安区支行借款本金42863.67元及相应利息（具体金额以中国农业银行电脑计费系统显示的数据为准）； 二、被告张俊、陆兴芳承担抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司六安金安区支行对抵押物位于安徽省六安市经济开发区计墩组证号为皖（2016）六安市市不动产权第0007392号房屋享有优先受偿权利； 三、驳回原告中国农业银行股份有限公司六安金安区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1000元，减半收取计500元，由被告张俊、陆兴芳共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  杨效成 二〇二〇年十月十九日 书记员  李伟龙 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。