本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0502民初2655号原告：本溪银行股份有限公司建设支行，住所地：平山区铁路街**。负责人：张颖，该行行长。委托诉讼代理人：常平平、赵海英，辽宁玄同律师事务所律师。被告：李丽佳，女，1982年8月26日出生，汉族，辽宁省本溪市人，住本溪市溪湖区。被告：王颖林，男，1976年11月5日出生，汉族，辽宁省本溪市人，住本溪市平山区。原告本溪银行股份有限公司建设支行与被告王颖林、李丽佳金融借款合同纠纷一案，本院2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告本溪银行股份有限公司建设支行的委托诉讼代理人常平平到庭参加诉讼。被告王颖林、李丽佳经传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金101292.25元。2、判令二被告以101292.25元借款本金为基数，按合同约定利率支付截至2020年4月21日止的利息、罚息、复利共计61106.74元（暂计至起诉之日，要求被告支付至本息付清之日止）。3、判令二被告依据合同约定的罚息利率承担2020年4月22日起至全部借款本息清偿之日止的罚息、复利。4、判令原告对二被告用于抵押担保的位于平山区广裕路49栋8层5单元29号（本房权证平山区字第**，建筑面积44.97平方米）的抵押房产享有抵押权。5、判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与二被告系金融借款合同关系。2013年9月13日，原告同二被告签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款14万元，借款期限60个月，自2013年9月13日起至2018年9月12日止，借款期限内月利率为9.067‰。若借款人未按规定按时足额偿还当期贷款即为逾期，贷款人有权计收罚息、复利，逾期贷款罚息利率按原利率上浮50%执行。二被告提供位于平山区广裕路49栋8层5单元29号（本房房权证平山区字第**，筑面积44.97平方米）的房屋为该笔贷款提供抵押担保，并为抵押房产办理了抵押登记。合同签订后，原告按约定发放了贷款。但二被告未按约定履行还款义务，至还款期限届满，二被告仍未能履行还款义务。故原告依法提起诉讼。被告王颖林、李丽佳未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月13日，本溪市商业银行股份有限公司建设支行（后更名为本溪银行股份有限公司建设支行）与被告王颖林、李丽佳签订《个人借款合同》，合同约定贷款金额为14万元，用于购买出租车手续，贷款期限60个月，自2013年9月13日起至2018年9月12日止，利率为月利率9.067‰，每月21日采用每月还本付息的方式还款。同时，约定借款人未按期还款即为逾期，贷款人有权计收罚息，有权对未支付的利息计收复利，利率按原贷款利率上浮50%执行。同日，双方签订了《借款抵押合同》，约定将两名被告共同共有的位于平山区广裕路49栋8层5单元29号（本房权房权证平山区字第**，面积44.97平方米）的房产抵押给原告，并办理了抵押登记。原告于2013年9月13日向两名被告发放了贷款。两被告偿还了部分贷款本金及利息，后出现逾期，尚欠本金10.129225万元，部分利息以及产生的罚息、复利未偿还。本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告之间签订的《个人借款合同》及《借款抵押合同》依法成立并生效，双方应该按照约定履行各自义务。原告依约向被告发放了借款，被告应按照合同约定全面履行偿还借款本金及利息的义务。因此，两名被告应偿还原告借款本金10.129225万元及利息、罚息、复利。利息即借款期限内的利息，罚息应以逾期本金为基数，从逾期之日至本金还清之日，按罚息利率计算。复利，以逾期的期限内利息为基数，从逾期之日至利息还清之日，按罚息利率计算，其计算基数不包括罚息。因原告与被告之间签订了借款抵押合同，且办理了抵押登记，故原告依法对该抵押房屋享有抵押权。综上所述，原告要求被告偿还借款本金10.129225万元及利息、罚息、复利，以及对被告王颖林、李丽佳抵押房屋享有抵押权的主张应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王颖林、李丽佳于本判决生效后10日内偿还原告本溪银行股份有限公司建设支行借款本金10.129225万元及利息、罚息、复利（罚息及复利自逾期之日起至实际还清之日止，利率按借款合同约定利率计算）；二、原告本溪银行股份有限公司建设支行对被告王颖林、李丽佳共同共有的坐落于平山区广裕路49栋8层5单元29号（本房权证房权证平山区字第**，积44.97平方米）的房产享有抵押权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3548元（原告已预交），减半收取，由被告王颖林、李丽佳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判员  王丰二〇二〇年十月三十日法官助理李飞书记员杨思琪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。告知执行事项：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。