广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初37587号原告：中国光大银行股份有限公司深圳罗湖支行，住所地深圳市罗湖区红岭中路**国信证券大厦**，统一社会信用代码91440300892294613C。法定代表人：何小兵，行长。委托诉讼代理人：潘艳，广东登丰律师事务所律师，执业证号：14403201311017377。委托诉讼代理人：李小康，广东登丰律师事务所实习律师。被告：唐欣婷（曾用名：陈湘婷），女，2001年7月28日出生，汉族，住址被告：辛泽斌，男，2006年2月1日出生，汉族，住址江西省鹰潭市余江县站前中路商贸楼****，身份证号码3606222006********。法定代理人辛小辉，系被告辛泽斌父亲。江西省鹰潭市余江县被告：辛泽斌，男，2006年2月1日出生，汉族，住址，住址江西省鹰潭市余江县站前中路商贸楼****证号码360622200602010011。法定代理人辛小辉，系被告辛泽斌父亲。，被告：辛泽斌，男，2006年2月1日出生，汉族，住址江西省，住址江西省鹰潭市余江县站前中路商贸楼****360622200602010011。法定代理人辛小辉，系被告辛泽斌父亲。被告：辛泽斌，男，2006年2月1日出生，汉族，住址江西省鹰潭市，住址江西省鹰潭市余江县站前中路商贸楼****622200602010011。法定代理人辛小辉，系被告辛泽斌父亲。被告：辛小辉，男，1963年11月13日出生，汉族，住址江西省鹰潭市余江县，住址江西省鹰潭市余江县站前中路商贸楼****196311130751。被告：夏金花，女，汉族，1947年2月5日出生，身份证住址江西省鹰潭市余江县站前中路商贸楼****，身份证号码3606221947********。原告中国光大银行股份有限公司深圳罗湖支行与被告唐欣婷、辛某、辛小辉、夏金花被继承人债务清偿及保证合同纠纷一案，本院于2019年12月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告与被告辛某的法定代表人暨被告辛小辉到庭参加诉讼，被告唐欣婷、夏金花经本院公告传唤期满未到庭应诉。本案现已审理终结。案件相关事实1.2012年10月31日，原告与唐青及案外人惠州市深惠珠江房地产开发有限公司签订编号38951216001696《个人贷款合同(抵押、保证）》。根据该合同：原告向唐青提供住房按揭贷款，贷款用途为购房，贷款金额为127万元；贷款期限为240个月，贷款期限自2012年11月1日至2032年11月1日；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%执行，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；还款方式为等额还本付息方式，分240期偿还，每月20日为还款日；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%；罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人以其名下的位于惠州大亚湾××东岸花园××房（粵房地权证惠州字第**）为上述债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包含法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）。2015年5月25日，原告与唐青就上述抵押房产办妥抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证惠州字第3300044207号。2.2012年10月31日，原告与被告辛小辉签订《个人贷款保证合同》。根据该合同：被告辛小辉作为保证人自愿为唐青在上述《个人贷款合同（抵押、保证）》项下借取贷款所产生的全部债务承担全程连带保证责任，保证担保的范围为主合同项下贷款本金、利息（包含法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及保证担保权益的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。3.2012年11月1日，原告向唐青发放贷款127万元。自2019年4月20日开始，唐青未按约定清偿贷款本息。4.唐青于2018年5月11日死亡，被告唐欣婷系唐青与案外人陈志敏非婚生女儿，被告辛某系唐青与被告辛小辉共同生育儿子，被告辛小辉与唐青于2012年2月24日离婚，被告夏金花系唐青母亲。根据户籍资料显示：唐青死亡时婚姻状态为“未婚”，其父亲唐棣已于2011年10月1日死亡。5.原告提起本案诉讼后，被告辛小辉于2020年9月22日清偿了全部到期未还贷款本息。截至2020年9月23日，案涉贷款剩余本金为926940.24元。6.原告的诉讼请求：被告唐欣婷、辛某、夏金花在继承被继承人唐青的遗产范围内偿还编号38951216001696《个人贷款合同（抵押、保证）》项下剩余贷款本金1003255.88元及相应利息、罚息、复利人民币27325.95元（利息、罚息、复利暂计至2019年11月11日，此后的利息、罚息及复利按照合同约定及中国人民银行规定的贷款利率计至实际清偿之日）；被告辛小辉对上述债务向原告承担连带清偿责任；原告对依法处置被继承人唐青名下抵押房产所得款项享有优先受偿权，优先受偿的范围包括但不限于贷款本息、案件受理费、律师费、保全费、公告费、评估费、执行费等实现债权的费用。裁判结果本院认为，本案系被继承债务清偿及保证合同纠纷。案涉《个人贷款合同(抵押、保证）》、《个人贷款保证合同》系原告与唐青及被告辛小辉真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同履行期间，主债务人唐青死亡，未能继续按照约定清偿贷款本息，保证金即被告辛小辉虽于2020年9月22日清偿了全部到期未还贷款本息，但不妨碍原告基于此前多起贷款本息未能按期清偿解除案涉贷款合同、收回全部贷款及实现抵押权，并要求被告辛小辉承担连带保证责任。因主债务人唐青死亡，原告有权要求其第一顺位法定继承人，即被告唐欣婷、辛某、夏金花，在继承被继承人唐青的遗产范围内清偿案涉债务，即贷款本金926940.24元及罚息（该罚息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%自2020年9月20日计至清偿之日）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条、第三十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认被继承人唐青对原告中国光大银行股份有限公司深圳罗湖支行的债务为贷款本金人民币926940.24元及罚息（该罚息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%自2020年9月20日计至清偿之日）；二、被告唐欣婷、辛某、夏金花在继承被继承人唐青的遗产范围内清偿本判决第一项确定的债务；三、被告唐欣婷、辛某、夏金花逾期不履行，则依法处分被继承人唐青名下位于惠州大亚湾西区龙海二路288号的东岸花园127栋4号房产（粵房房地权证惠州字第**）所得款项优先用于清偿本判决第一项所列之债务；不足部分，由被告唐欣婷、辛某、夏金花在继承被继承人唐青的遗产范围内继续清偿；四、被告辛小辉对本判决第一项所列之债务承担连带责任；被告辛小辉代偿后，有权在被告唐欣婷、辛某、夏金花在所继承被继承人唐青的遗产范围内向被告唐欣婷、辛某、夏金花追偿；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司深圳罗湖支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币14076元、保全费人民币5000元及公告费人民币580元，均由四被告负担。原告已经预交上述费用，案件受理费人民币14076元、保全费人民币5000元由本院予以退回，四被告应当在本判决生效之日起十日内向本院交纳案件受理费人民币14076元、保全费人民币5000元，拒不缴纳的，本院依法强制执行；公告费人民币580元，四被告应当在本判决生效之日起十日内迳付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长 饶弢审判员栾媛审判员刘晖二〇二〇年十月二十六日书记员 李     海     清