天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0114民初16583号原告：罗某，男，1981年9月14日生，汉族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：崔惠民，天津嘉权律师事务所律师。被告：胡某，女，1974年12月25日生，汉族，农民，户籍地天津市武清区，现住天津市武清区。委托诉讼代理人：高清苓，天津津玉律师事务所律师。原告罗某与被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗某及委托诉讼代理人崔惠民、被告胡某及委托诉讼代理人高清苓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。罗某向本院提出诉讼请求：1.依法对原、被告婚姻存续期间以被告名义交纳的购房定金200445元、以被告名义借出的债权60000元,按照各占50%份额分割。2.诉讼费用由被告担负。事实和理由:原、被告于2018年3月12日经武清区人民法院调解离婚,案号为（2018）津0114民初1751号,但双方对以被告名义在河北省保定市清苑县交纳的购房定金200445元和以被告名义借出的60000元债权进行分割。故起诉。胡丽平辩称，以被告名义在河北省保定市清苑县交纳的购房定金200445元是由其父母出资为被告缴纳的，不属于夫妻共同财产，不应当予以分割，即便被告父母出资不能认定为对被告的赠与，也应当作为共同债务处理。该定金已实际支出，目前已不存在，无法进行分割，而定金转化的利益现处于不确定的状态，后续中可以签署购房合同取得房屋，还是退回定金，现在无法确定，即便应当予以分割，也应在转化为既得利益后再进行分割。原告称将涉案房屋转给被告姐姐胡立红一事，并不属实，截止目前被告或者被告其姐胡立红，并未签署正式房屋买卖合同，故是一种不确定状态。被告认为所交纳的房屋定金即便认定为夫妻共同财产，原告也只提供了170000元的转账凭证，对剩余30000余元现金，原告也认可是从被告父母处所得，该部分不应作为夫妻共同财产分割。原、被告夫妻关系存续期间，被告并未出借给胡立伟60000元，原告主张对该债权进行份额分割,应负有举证责任，如原告能够证明债权确实存在，也应当在该债权实现后予以分割，原告应当以债务纠纷起诉，不能在离婚后财产纠纷中解决。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交证据。原告提交证据：1.结婚证、（2018）津0114民初1751号民事调解书，拟证明罗某与胡某于××××年××月××日登记结婚，确立夫妻关系。2018年原告起诉被告离婚时，经本院调解于同年3月12日达成协议,本院依法准予罗某与胡某离婚，并对双方就子女抚养、抚养费担负、共同财产电视机、轿车、银行存款等财物分配达成的协议和双方协商对位于天津市武清区××镇××道××号××号房屋产权归属、养老保险个人账户内金额及分割、以被告名义预订房屋交纳定金200445元的分割、夫妻共同债权债务等事宜另行解决的意见予以确认。2.预定住宅房协议书、收据，拟证明原、被告夫妻关系存续期间，以被告名义于2015年12月20日与案外人河北喜谦房地产开发有限公司签订购买房屋协议，支付定金200445元，为夫妻共有财产。3.更名申请、预定住宅房协议书，拟证明被告于2019年6月10日经申请人胡某名义向河北喜谦房地产有限公司提出书面申请,将预订购买的上述房屋已变更转让给胡立红和配偶李新红的事实；4.农村信用社存款凭条，证明调取的原、被告支付涉案预订房屋定金200445元款中的170000元为罗某转账支付，剩余30445元为现金支付，系夫妻共同享有财产，双方已离婚应予分割。被告提交证据：1.胡某书写借条复印件、河北省农村信用社业务凭证，拟证明胡某向胡立红借款3万元、向胡某三姨借款3万元、向胡立伟借款7万元，交纳涉案预订购房定金。2.聊天记录截图，拟证明涉案的预定房屋现处于停工状态，不能交房也不能退定金，该利益处于不确定状态。3.河北喜谦房地产开发有限公司收据，拟证明该公司于2019年7月9日收取胡立红关于公园风景城13-1-602房款13万元，胡某认为该款系胡立红替胡某交纳开发商的涉案预订房屋所交购房定金。本院出示原、被告在2018年3月12日庭审及调解笔录。证明双方在庭审中，承认购买河北省保定市清苑县商品房的事实，被告承认支付购房定金200445元，但陈述该款项中有7万元是其与原告向其兄胡立伟所借，原告予以否认。原告陈述被告于2016年5-6月间被告出借给胡立伟款60000元，被告予以否认。经本院调解双方达成离婚协议，对涉及本案诉争购买房屋交纳定金200445元及夫妻共同债权债务等协商另行解决。上述证据，经本院组织进行了证据交换和质证。原告对被告提交的证据1、证据2提出因原告提交证据无原件不予质证，对证据3的真实性认可，对证明目的不认可，提出该证据证明了胡某已将涉案预定购买的房屋转让给胡立红的事实。被告对原告提交的证据1的真实性认可，对证明目的不认可，提出该证据不能证明200445元款为夫妻共同财产。对证据2真实性认可对证明目的不认可，提出该证据不能证明200445元款的来源和该款为夫妻共同财产。对证据3的真实性认可，但对证明目的不认可，提出现在房屋并未建成，无法转让，被告已表示庭后会向开发商申请撤销该更名。对证据4真实性认可，对证明目的不认可，所存170000元能说明该款并非原、被告夫妻共同存款，没有存款的必要，说明该款临时从他处所借，且17万元已实际支出，并不存在，无法分割。对本院出示庭审笔录、调解笔录双方均无异议。本院对双方提交的证据真实性无异议的证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日依法登记结婚，确立夫妻关系。原、被告欲在河北省保定市清苑县购买房屋，于2015年12月20日以被告胡某名义与河北喜谦房地产开发有限公司签订《预定住宅房协议书》，向河北喜谦房地产开发有限公司交纳定金200445元，其中170000元是以客户“罗某”河北省农村信用社农村商业（合作）银行的存款支出，余款为现金支出，上述公司为被告胡某出具了收款收据。此后原、被告在共同生活中，因家庭琐事发生矛盾，原告起诉与被告离婚。原告陈述原、被告曾于2016年5-6月间出借给被告之兄胡立伟款6万元，被告予以否认。被告陈述原、被告在购买上述房屋交纳定金时向胡立伟借款7万元，原告予以否认。2018年3月12日经本院调解，双方对子女抚养、部分共同财物分割等达成协议，本院依法作出（2018）津0114民初1751号民事调解书，准许胡某、罗某离婚，并对双方协商就还迁安置楼房的归属、社会保险金的分配、交纳人寿保险费的分割及上述购房定金200445元、夫妻共同债权债务的处分等另行解决的意见予以确认。原告提起离婚财产纠纷之诉。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案原告胡某、被告罗某在夫妻关系存续期间，于2015年12月20日以被告胡某名义与河北喜谦房地产开发有限公司签订《预定住宅房协议书》，预订公园风景城13号楼1单元602号商品房，向河北喜谦房地产开发有限公司交纳定金200445元，其中170000元为从客户“罗某”河北省农村信用社农村商业（合作）银行的存款支出，双方承认余款为现金支出，有相关证据证明，双承认余款为现金支付，该款应认定为原、被告夫妻关系存续期间共同财产，所预订的房屋相关权益应属双方共同享有。在双方发生矛盾离婚后的相关诉讼期间，被告将使用上述款项预订购买上述公园风景城13号楼1单元602号商品房权益转移、转让给其亲属胡立红、李新红，并于2019年7月9日将购买该房屋人予以更名为胡立红，上述公司另行为胡立红出具收据，相关预订房屋相关权益发生了转移，被告胡某应当取得因预订购买房屋转移转让给胡立红而支付的相应购房定金价款，该价款依法应属于原、被告双方共同享有，依法应由原、被告予以分割。被告在离婚诉讼中陈述预订购买上述房屋时所交款200445元中有7万元系其从胡立伟处所借，在本案诉讼中却陈述预定购买房屋款中有13万元为胡立红代缴，虽提交借条及凭证证明，但借条复印件载明“本人胡某借胡立红现金3万元”、“本人胡某借三姨现金3万元”、“本人胡某借胡立伟现金3万元”，与河北省农村信用社业务凭证中载明数额和被告所述借款数额不符，也未载明相关人员名称、转账原由和留言内容等，且原告对上述借条均为复印件不予承认；对被告提交的河北喜谦房地产开发有限公司于2019年7月9日出具的收取胡立红13万元购房款收据，因出具时间与原、被告交付购房定金时间不符合，且款的性质不同，所交款应属被告胡某将上述涉案房屋转移转让胡立红后，胡立红另行支付房屋建设开发商的其他款项。故被告提交的上述证据，不能足以证明借条中的款项为原、被告购买上述房屋所交的购房定金200445元中支出的定金款项,也不能证明胡立红所交上述公司的房款13万元为代胡某交纳上述公司预订购房定金。故本院对被告该部分陈述不予采信和确认。本院考虑被告胡某与原告于2018年3月12日调解离婚后，已自行将原、被告夫妻关系存续期间预订购买上述房屋的权益转移、转让给同胞姐妹案外人胡立红，对购买上述房屋权益进行了处置，被告应当对预订购买该房屋的价款200445元承担民事责任。对胡立红取得购买上述房屋权益后，是否建筑交付产生的其他纠纷与本案不属同一法律关系。因此，对原告主张上述200445元属夫妻关系存续期间的共同财产，应按各50%份额予以分割的请求，应予支持，即被告应给付原告100222.50元。对原告主张在原、被告夫妻关系存续期间，被告于2016年5-6月间出借给胡立伟60000元，应予分割的请求，因原告主张的该债务涉及案外人胡立伟，且被告否认其出借上述款给案外人胡立伟，原告提交的证据现不足以证明该部分事实，原告应在确认上述债权后另行解决。对被告提出的借条等涉及胡某借款的债务纠纷，也因涉及案外人胡立红等人确认债权，故也应另行解决。原、被告未能达成协议。综上所述，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、第四十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十八条规定，判决如下：一、被告胡某于本判决生效之日起十日内给付原告罗某款100222.50元;二、对原告罗某其他诉讼请求不予支持；如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元,由原告罗某承担100元、被告胡某承担100元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长 孙 齐 军审 判 员 姚 学 喜人民陪审员 陈 宝 玲二〇二〇年十月三十日书 记 员 刘欣宇慧附判决所引用的相关法律规定内容《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法规定予以制裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。