江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1102民初4464号原告：展万祥。委托诉讼代理人：刘超。被告：镇江市京口区住房和城乡建设局。法定代表人：程鹏。委托诉讼代理人：朱虹。委托诉讼代理人：原蓉。原告展万祥与被告镇江市京口区住房和城乡建设局合同纠纷一案，本院曾于2019年5月8日作出（2018）苏1102民初3803号民事判决，原告不服，提起上诉。镇江市中级人民法院审理后作出（2019）苏11民终2494号民事裁定，将该案发回重审。本院于2019年10月21日重新登记立案，依法另行组成合议庭，分别于2020年4月26日、2020年9月11日公开开庭进行了审理。原告展万祥及其委托诉讼代理人刘超，被告镇江市京口区住房和城乡建设局的委托诉讼代理人原蓉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告展万祥向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告盆景（已死亡部分）损失757700元[包含（2018）第181017号鉴定报告认定的死亡盆景（141盆）、黑松地景（1株）690900元和（2020）第200522号补充评估报告认定的死亡盆景、地栽景观树（合计41盆/株）66800元]；2.被告赔偿原告盆栽、地栽（已死亡部分，合计1770盆/株）损失42940元；3.被告赔原告存活盆景、地栽景观树（合计714盆/株）2249840元，并由被告接收管理；4.被告赔偿原告存活盆栽和地栽（244盆）22640元，并由被告接收管理；5.被告赔偿原告假山（10座）98200元，并由被告接收管理；6.被告赔偿原告各项设施（花盆、水泥地等）524918元，并由被告接收管理；7.被告赔偿原告自2010年9月1日起至2020年7月31日止（合计119个月）维护盆景园的人工工资1666000元。自2020年8月1日起至被告实际接收盆景园之日止，按每月14000元支付原告维护盆景园的人工费用；8.被告赔偿原告水电费43613.69元；9.对无参照物无法评估的盆景（18盆），按最低价86100元酌定被告赔偿数额；10.本案鉴定费、诉讼费全部由被告承担。事实与理由：2005年8月19日，原、被告签订《承包协议》一份，约定由原告承包被告位于镇江市的**公园，承包期10年，从2005年9月1日起至2015年9月1日止。2006年上半年，被告同意原告在公园内全额出资增设一座园中园，即本案所涉盆景园。2009年8月，被告单方决定提前解除《承包协议》。2010年3月11日，双方就提前终止《承包协议》的善后事宜经协商签订二份协议，其中一份协议涉及**公园盆景园以外的所有部分的赔偿履行完毕无异；另一份《补充协议》涉及盆景园的单独赔偿，即由被告负责将盆景园所有资产通过拍卖兑现后用作赔偿原告的投资损失。2010年4月23日，为使被告履行拍卖义务，原告按《补充协议》约定提交了盆景园资产价值清单。直至2015年12月9日，被告才与江苏众诚拍卖有限公司签订《委托拍卖合同》。2015年12月21日，拍卖公司通知被告流拍。2016年8月15日，被告起诉，要求原告迁让盆景园，企图逃避应承担的赔偿责任。2017年8月17日，被告撤诉。综上，被告至今怠于履行赔偿义务，致原告经济损失日益扩大（盆景必须养护是众所周知的常识），应就其违约行为承担赔偿经济损失的责任。被告京口住建局辩称，1.承包协议系双方协商解除，并非被告单方解除；2.《补充协议》系为盆景园的场地过渡而签订，并非赔偿，协议中仅约定被告协助原告对盆景进行拍卖，承担拍卖费用，并未约定拍卖不成功由被告承担责任。况且提前解除承包协议中已就原告所有固定投资的补偿事宜进行了约定，原告诉讼请求中的假山水泥地办公设备等各项设施已包含在补偿款项中，且补偿款项已给付原告；3.原告提出的其他损失，因盆栽地栽盆景为其所有，原告无理由要求被告赔偿；4.原告主张的人工工资、水电费等项目属于经营者的经营成本，无理由要求被告承担该损失。综上，原告的诉请缺乏事实和法律依据，请求权基础亦不成立，请求驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉请提交了承包协议，报告，主持词，照片，通知，答复函，提前终止**公园承包协议的协议，补充协议，盆景园拍卖资料接收单及附件清单，接收盆景园拍卖资料电子档收据，信函，快递单，委托拍卖合同，拍卖通知，流标通知书，2009年12月31日被告拆除**公园的照片，电费单，关于**公园有关事宜的会议纪要，关于申请**公园门球场补助的报告，示意图打印件，房屋及门球场照片打印件，领取工资报酬签名单，证人陈某及赵某的证言，盆景损失价格鉴定报告书，盆景、盆栽和地栽、假山及各项设施价格补充评估报告书，更正说明，鉴定费发票。被告提供了2006年北片区承包协议，现金解款单，结算凭证，结算清单，进账单。本院经庭审就证据材料进行了质证。对当事人真实性无异议的证据，本院予以确认真实性。对于真实性存在争议的证据材料，本院认证如下：1.原告提交的信函和快递单，虽然有加盖了邮戳的挂号信函收据和发票联、寄件人存根佐证，信函落款时间与邮戳时间也吻合，但信函内容均系打印，无手书和签名，无法确认信函内容与邮寄邮件的内容是否一致，故本院仅确认快递单的真实性。2.原告提供2009年12月31日以及2010年3月5日的照片，用于证明被告未与原告协议的情况下拆除了**公园，被告认为从照片看不出拍摄地点和具体情况，本院认为照片中无标志性建筑物，无法判断照片中的地址。3.原告提供的会议纪要系原件，加盖了被告的印章，在无相反证据的情况下，本院对该证据的真实性予以确认。4.原告提供了关于申请**公园门球场补助的报告、示意图及照片打印件，但该三份证据与其诉讼请求无关联，本院不予评析。5.领取工资报酬签名单以及证人陈某、赵某的证言，因证人陈某、赵某已确认领取工资报酬签名单系补签，原告亦自认是补签，证人亦为原告的员工，在无其他证据佐证的情况下，关于陈某、赵某、周义琴的工资报酬，本院无法确认。6.盆景损失价格鉴定报告书，盆景、盆栽和地栽、假山及各项设施价格补充评估报告书、更正说明，被告对真实性和合法性无异议，但提出原告系盆景园所有者，不应当由被告承担评估的相关损失，本院对该组证据的真实性予以确认。至于上述证据对待证事项的证明力，本院将综合全案证据予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年8月19日，原告作为承包方（乙方）与作为发包方的被告（甲方）签订《承包协议》一份，约定：甲方同意将下属**公园南、北片区的管护发包给乙方；乙方可以使用**公园南片区东、西空地办公室及仓库和所有房屋外的所有土地及设施；乙方承包期限自2005年9月1日至2015年9月1日止，共10年（以前**公园承包给他人的费用在乙方承包期内由乙方收取承包费和管理，甲方让原承包人和乙方见面，说明情况，交接事宜）；乙方承包的费用为每年4万元，一年一交，交付时间为每年的8月18日，第五年起承包费在4万元基础上每年递增10%（五年后，每年递增10%，均以4万元为基数）；乙方在承包期内不得转租或转包他人；乙方在承包期限内必须对**公园原有花草树木进行四级养护，对原有建筑、设施进行维护，同时做好园内的卫生保洁工作，确保公园的环境优美，并接受甲方的监督和管理；乙方在承包期内不得擅自改变园内原貌，如确需改变，须经甲方同意；乙方在承包期内可在公园内开展经营活动，但须经甲方同意方可实施；乙方在承包期内所发生的所有费用由乙方承担，由于**公园职能带来的门票等合法收入归乙方所有；如遇上级有关部门对**公园规划或政策调整，乙方应服从大的政策，甲方可和乙方协商变更协议；如乙方在承包期内不服从甲方管理，由此给甲方带来严重后果的,甲方可提前终止协议；乙方在承包期限内必须确保不发生安全事故，如发生安全事故,由此而产生的一切后果及相关费用由乙方承担，同时甲方应协助乙方处理相关事宜；承包期满后，**公园内所有花草树木及设施、设备均无偿归甲方所有；乙方承包期满后，甲方如再次发包，乙方在同等条件下有优先承包权；本协议生效后，甲乙双方应切实遵守，如有违约，承担违约金1万元；本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章交接手续完毕后生效。协议签订后，被告向原告交付了**公园的相应片区。2005年10月28日，原告注册设立快乐娱乐中心，经营类型为个体工商户，经营场所为镇江市**公园内，经营范围为棋牌娱乐服务；烟、小百货的零售。2005年11月3日，原告之妻黄某注册设立镇江市***物业管理服务中心，经营类型为个体工商户，经营场所为镇江市**公园内，经营范围为：物业管理；花草、绿花的养护；建筑施工维修；盆景的代购代销；花卉、鱼、鸟的零售及花卉盆景的租赁。2010年3月11日，原告（承包人、乙方）与被告（甲方）签订《提前终止**公园承包协议的协议》，约定：甲乙双方原于2005年8月19日签订的**公园的承包协议，因市政府“青山绿水”工程建设的需要，对**公园进行整体整治，为市民提供一个休憩、散步、娱乐、健身、锻炼的场所，故提前终止承包协议；甲方对乙方在承包期内投入的土建、水电、绿化、假山等景点评估价为448万元，经甲乙双方达成一致，甲方一次性补偿给乙方448万元；协议签订后十五日内，资金一次性到位，资金到位后原承包协议自行终止，乙方不得再以任何理由向甲方索取补偿；甲方一次性支付给乙方补偿金后，甲方在**公园内施工，乙方予以积极支持和配合，不得影响工程施工；资金到位后，除盆景园外，其余部分交给甲方使用；本协议生效后，甲乙双方应切实遵守，如有一方违约，将承担违约责任（如甲方延迟支付补偿金，将承担每日万分之十的违约金）；本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效。当日，原告（乙方）与被告（甲方）又签订《补充协议》一份，约定：根据原有《承包协议》，盆景园是由甲方同意乙方投资兴建，现双方提前解除承包协议，经双方协商，拍卖所需的费用由甲方承担，乙方提供可行性底价，并可全程监督拍卖过程；京口**后门、**公园院内南面的两间房屋（盆景园管护职工居住）及盆景园的场地归乙方无偿使用；因乙方盆景数量多，一次性搬出比较困难，双方初步约定利用5个月的时间处置完毕，待盆景园撤离后，两间房屋和盆景园场地一并交出（计算时间以拍卖结束为准）；自本协议签订之日起至乙方移交之日止，甲方须保证乙方的用水、用电以及从**公园大门到盆景园的道路畅通，否则，由于甲方人为原因造成乙方的经济损失将由甲方全部承担；乙方移交后，甲方不再给予任何经济补偿。上述协议签订后，被告支付原告补偿款448万元。原告将盆景园以外的部分返还被告。2010年4月23日，原告向被告提交**公园盆景园拍卖物品的资料，提出盆景、各种盆景专用花盆以及假山三部分投入原价共计4928210元，降977286元，拍卖最低价3950924元。2015年10月28日，原告将拟拍卖的盆景（温房盆栽花木及地栽树木）、盆景专用花盆、假山的清单资料交付被告，清单中各载明了名称、原价、最低价、编号等。原告认为以上盆景、各种盆景专用花盆、假山三部分投入原价合计5112710元，最低价3951724元，2015年10月盘点后总净价为3113260元。2015年12月9日，被告作为委托人（甲方），与江苏众诚拍卖有限公司（拍卖人、乙方）以及原告（拍卖标的物所有权人、丙方）签订《委托拍卖合同》一份，委托江苏众诚拍卖有限公司对丙方存放于**公园内的盆景等进行拍卖，底价为3113260元。2015年12月21日，江苏众诚拍卖有限公司向被告送达《流拍通知书》一份，载明经新浪镇江网、拍房网、江苏众诚拍卖网、京江晚报、扬子晚报全省版刊登拍卖公告以及实地宣传和推广等，发现起拍价3113260元远高于市场价，无人交纳保证金，导致流拍，建议降价后再次拍卖。2016年8月22日，被告向本院提起诉讼，要求原告迁让出**公园内的盆景园。2017年8月16日，被告撤回该案的起诉。2017年10月25日，原告向本院提起诉讼，要求被告赔偿因违约造成的损失6109634.19元，本院立案案号（2018）苏1102民初3803号。在该案审理过程中，依据原告的申请，本院委托江苏正诚价格评估有限公司、正诚树木价格评估事务所有限公司对**公园内盆景园自2015年10月28日至鉴定基准日灭失的盆景损失价格进行鉴定。2019年1月2日，鉴定机构出具苏正诚鉴字（2018）第181017号盆景损失价格鉴定结论书，认定截止鉴定基准日2018年11月16日灭失的盆景损失为690900元。被告为此支付鉴定费40000元。本案审理过程中，原告于2019年10月23日提交《再次提请评估申请书》，要求除已经评估（依据评估报告）的部分外，对已死亡的盆栽、地栽（合计1614盆），损失花盆283只，以及漏评的47盆已死亡盆景进行评估确定损失；对目前仍存活的盆景进行价值评估，并对目前存在的花盆、假山、水泥地、办公设备、各项设施等造价费用进行评估；对维护盆景园的人工费用（自2010年8月11日起至鉴定之日止）进行评估。因人工费用的评估需提交劳动合同，且劳动合同中必须明确约定工作人员每天的工作内容、工作量，原告陈述未签订劳动合同，不能提供评估机构需要的材料，无法启动人工费用的评估程序。针对原告申请评估的其他事项，在本院对原告作出风险释明后，原告坚持要求对以下事项进行评估：除已经评估[详见苏正诚鉴字（2018）第181017号盆景损失价格鉴定结论书]的部分外，对已死亡的盆栽、地栽（合计1770盆），已破坏花盆283只，以及漏评和新增的已死亡盆景51盆的损失；目前仍存活的盆景713盆、盆栽地栽244盆、花盆3182只的价格；目前盆景园内的假山10座、水泥地及各项设施等造价费用。依据原告最终确认的申请事项，本院委托江苏正诚价格评估有限公司、正诚树木价格评估事务所有限公司对涉案盆景、盆栽地栽、假山及各项设施进行评估。2020年6月30日，评估机构出具苏正诚鉴字（2020）第200522号涉案盆景、盆栽和地栽、假山及各项设施价格补充评估报告书，认定位于镇江市**公园内盆景园的涉案盆景、盆栽和地栽、假山及各项设施在评估基准日2020年5月22日的价格总计为3003538元，其中已死亡的盆栽和地栽1770盆（株）价格合计为42940元，已损坏花盆49只价格合计为1795元，漏评的已死亡盆景（含地栽景观树）41盆（株）价格合计为65000元；存活的盆景（含地栽景观树）714盆（株）价格合计为2249840元，存活的盆栽和地栽244盆（株）价格合计为22640元，花盆（含木花架）3182只价格合计为173371元；假山10座价格合计为98200元，水泥地及各项设施价格合计为349752元。原告为此支付鉴定费101000元。2020年8月4日，评估机构出具更正说明，载明死亡盆景（含地栽景观树）价格评估明细表中A-5号台盆景小计金额1800元计算错误，应更正为3600元，鉴定报告第八项评估结论中第1项已死亡盆景41盆（株）价格合计应更正为66800元，位于镇江市**公园内盆景园的涉案盆景、盆栽和地栽、假山及各项设施在评估基准日的价格总计应更正为3005338元。本院认为，《承包协议》、《提前终止**公园承包协议的协议》以及《补充协议》均系原、被告在协商一致的基础上签订，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效。承包协议中虽约定原告的承包期限为10年，但双方于2010年3月11日签订《提前终止**公园承包协议的协议》，约定提前终止承包协议，并就原告承包期内投入的土建、水电、绿化、假山等景点约定折价补偿448万元，还约定资金到位后，除盆景园外，其余部分交给被告使用。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同，原、被告签订的承包协议应认定为已协议解除，双方应履行《提前终止**公园承包协议的协议》和《补充协议》。根据《提前终止**公园承包协议的协议》中“甲方对乙方在承包期内投入的土建、水电、绿化、假山等景点评估价为448万元，经甲乙双方达成一致，甲方一次性补偿给乙方448万元；协议签订后十五日内，资金一次性到位，资金到位后原承包协议自行终止，乙方不得再以任何理由向甲方索取补偿”的约定，以及原告向被告提供的盆景园拍卖资料中“盆景园由三部分组成：盆景、各种盆景专用花盆、假山”的记载，应视为448万元包含了**公园中原告承包期内投入的所有土建、水电、绿化以及盆景园外假山的补偿，但不包含盆景园内的假山赔偿。原、被告均未能就补偿款448万元的由来和组成予以说明和举证，在原告未能举证证明448万元中不含盆景园内的水泥地等设施的情况下，应认定448万元中包含盆景园内水泥地等设施的补偿。《补充协议》中约定以拍卖的方式处置盆景园，由原告提供可行性底价，全程监督拍卖过程，被告承担拍卖费用，初步约定处置时间5个月，该约定实质是由被告承担解除承包协议后协助原告拍卖处置盆景园内盆景的附随义务。2010年4月23日，原告向被告提供了一次盆景园拍卖的清单资料，2015年10月28日，原告再次向被告提供盆景园拍卖的清单资料一份。但直至2015年12月9日，被告才委托拍卖机构进行拍卖，已远超出《补充协议》约定的5个月期限。被告逾期委托拍卖的行为违反了《补充协议》的约定，构成违约，依法应承担违约责任。根据法律规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。从原、被告签订《补充协议》的内容可以看出，签订该协议的目的有二，一是处置盆景园内的盆景，使原告回收投资，二是将盆景园占用场地返还被告。可见原告亦负有积极处理盆景的义务，以回收投资并实现尽快将盆景园占用场地返还被告的目的。两份鉴定报告认定已灭失的盆景、盆栽地栽损失为800640元[至2018年11月16日已灭失盆景损失690900元+上次漏评已死亡盆景损失66800元+2018年11月17日至2020年5月22日已死亡盆栽地栽损失42940元）]，原告在2015年10月28日至今的期间内是否存在有偿出售盆景及养护不善造成盆景、盆栽地栽灭失的情况已无法核实。综合案件的具体情况，考虑到双方的过错程度、相应损失的时间节点等因素，被告对已灭失盆景、盆栽地栽损失承担85%的责任，即赔偿损失680544元。原告要求被告对盆景园内目前仍存活的盆景、地栽景观树、盆栽地栽进行赔偿，并要求被告接收管理，因双方在补充协议中并未约定盆景园拍卖不成功时的处理方式，现存活的盆景、地栽景观树、盆栽地栽的所有权仍属于原告，原告对该部分并无损失，要求被告赔偿损失无法律依据，要求被告接收管理无合同依据，故原告要求被告赔偿盆景园内目前仍存活的盆景、地栽景观树、盆栽地栽，并要求被告接收管理的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告赔偿盆景园内假山98200元、各项设施（花盆、水泥地等）524918元并由被告接收管理，其中水泥地等各项设施已包含在448万元中予以补偿，不可重复赔偿；盆景园内的假山和花盆属原告所有，要求被告赔偿无法律依据，要求被告接收管理假山和花盆无合同依据；已损坏的花盆属原告的投资经营成本，要求被告赔偿无法律依据，亦无合同约定，故原告该项诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告赔偿自2010年9月1日起至2020年7月31日止（合计119个月）维护盆景园的人工工资1666000元以及水电费43613.69元，因维护盆景园的人工工资和水电费属原告的经营成本，要求被告赔偿无法律依据，本院不予支持。原告要求被告对无法评估的18盆盆景按最低价86100元赔偿的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。综上，被告应赔偿原告已灭失盆景、盆栽地栽损失680544元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零七条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告镇江市京口区住房和城乡建设局于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告展万祥损失赔偿款共计680544元；二、驳回原告展万祥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50244元，原告展万祥承担39639元，被告镇江市京口区住房和城乡建设局承担10605元；鉴定费141000元，原告展万祥承担103310元，被告镇江市京口区住房和城乡建设局承担37690元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份及副本三份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将缴费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。根据法律规定，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。判决发生法律效力后（提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），在生效判决确定的期限内，义务人必须主动按期将生效判决所确定的义务履行完毕。逾期未履行的，权利人可在判决所确定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行；涉及诉讼费用等履行义务的，可以由审判员移送执行员执行。负有履行义务的当事人，逾期未依法履行生效判决所确定义务的，应向人民法院报告财产状况，并不得有高消费以及非生活和工作必需的消费行为。本条款作为执行通知，附随判决书向当事人送达后，即视为已送达了执行通知。本案启动强制执行程序后，对于违反执行通知规定的，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  周 伟审 判 员  明张玉人民陪审员  刘小春二〇二〇年十月十九日书 记 员  王智怡附：1、相关法律条文2、上诉须知附:1、相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。窗体底端窗体底端窗体底端《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。2、上诉须知一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处理。三、当事人应凭判决书和上诉状直接到镇江市中级人民法院立案大厅交费。直接交费不方便的，可汇款至江苏省镇江市中级人民法院，开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61；请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级人民法院。四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。