广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0608民初2939号原告：金华聪，男，1982年1月28日出生，汉族，住广东省佛山市高明区***************401，公民身份号码440*8**********913。委托诉讼代理人：何达文，广东沧江律师事务所律师。被告：李学良，男，1982年1月30日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*********，公民身份号码440************715。原告金华聪与被告李学良买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月27日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何达文、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金华聪向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即向原告支付桉树款43万元及利息（以43万元为本金，按年利率4%从2020年1月1日起计至清偿日）；二、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与金华丽是兄妹关系，金华丽承包了新兴县***********民小组的南蛇坑（土名）等的林地，并种植了桉树，金华丽委托原告行使该林地经营管理和林木处置的权利。2019年年初，原告报备采伐许可证资料时，林业部门表示因面积较大按规定要安排林业部门的上级批准的两次砍伐指标内，即需要分两期办理砍伐许可证。原告办理了第一期350亩桉树砍伐证，随即原、被告协商林地桉树买卖时，原告把从林业部门得到的需要分二期办理采伐许可证的情况告知被告，被告经实地详尽了解林地的情况和查阅承包合同、林权证、砍伐证等相关资料后，于2019年8月12日与原告签订了《山林砍树合同》，约定由原告将金华丽承包的南蛇坑（土名）上的桉树以一口价的形式卖给被告砍伐，价款为200万元，分三期付款（详见《山林砍树合同》）。签订合同后，被告即进场砍伐桉树，林业部门因工作程序问题收回了第一期350亩采伐许可证，并于2019年9月29日将原定二期办证合并一次性核发了采伐许可证。被告在砍伐期内完成了砍伐工作，期间原被告均没有任何异议。根据合同约定，被告应在办好第二期砍伐证时付清桉树款，由于砍伐证一次性办理完毕，故被告应在砍伐至一半（350亩）时付清桉树款，但是被告至今只支付了157万元，尚余43万元未付，原告多次催收未果。被告未按约定付款，应向原告支付迟延支付货款的利息。为维护原告的合法权益，故提起诉讼。被告李学良辩称，原告的桉树面积与合同约定的面积不一致，实际总面积不足500亩。有20亩左右不是桉树，是杂树。有20处约30亩左右塌方没有桉树。即使加上20亩杂树和30亩左右塌方也不足500亩。而且答辩人总共亏了53万元。答辩人已经支付了价款157万元，现尚欠43万元。答辩人一直在尽力筹钱给原告，希望原告能减少桉树款。在诉讼过程中，原告提供其身份证、被告人口查询信息资料、《山林砍树合同》、林权证、《广东省林木采伐许可证》、声明及身份证复印件、2017年第一批树与2019年第二批树的森林采伐伐区调查设计书等证据证明其主张的事实。本院对被告无异议的证据予以确认；被告对《山林砍树合同》的真实性无异议，但原告的桉树面积与合同约定的面积500亩不一致，根据GPS的测量结果，实际桉树总面积只有430亩；对森林采伐伐区调查设计书的真实性无异议，但对该设计书面积测量的数据不认可。被告在砍伐到三分之一左右时，林业站认为批准砍伐的位置弄错了告知原告停止砍伐，之后被告停工半个月才重新办理了砍伐证。本院对《山林砍树合同》和两份森林采伐伐区调查设计书的真实性予以确认。被告在诉讼中没有举证。本院经审理认定案件事实如下：原告与金华丽是兄妹关系。金华丽承包了新兴县***********民小组的南蛇坑（土名）等的林地，并种植了桉树，林权证登记的面积为1099.9亩。金华丽委托原告并以原告的名义行使该林地的经营管理和林木处置的权利。2017年6月14日，新兴县林业调查规划设计队出具一份《广东省新兴县森林采伐伐区调查设计书》，确定金华丽在新兴县***********民小组南蛇坑4个伐区的总面积为38公顷，活立木蓄积为5323立方米，其中桉树5323立方米。原告已砍伐完该伐区的桉树。2019年年初，原告申请采伐剩余的桉树，林业部门批准了其中约350亩桉树的采伐许可证，剩余部分桉树的采伐许可证未获得批准。2019年8月，原告与被告签订一份《山林砍树合同》，约定：1.原告将南蛇坑面积500亩左右的桉树卖给被告砍伐；2.本合同总价为200万元；3.付款方式：第一期签订合同后付10万元，工人进场后2天内付60万元，第二期在砍伐桉树总面积的一半（350亩）时付70万元，第三期剩下（150亩）没有批准的桉树办理好砍伐证再付60万元；4.砍伐完工期为12月31日前（350亩），在此期间，原告保证至少给被告开十三车木材放行条，并保证运输道路畅通；5.砍伐完成后，被告必须向原告保证，因被告运输过程中破坏的道路，修复的标准以砍伐开工前的水平；6.交接时间：被告90天的砍伐时间到时，必须清场将山头还给原告，否则视为被告单方面放弃，剩余木头的桉树由原告处理；7.剩下未批的桉树由原告办理，放行条由原告开，必须在11月25日前完成砍伐；8.工人保险由被告购买，砍伐证由原告办理。签订合同后，被告即进场砍伐桉树。2019年9月，中山市菊城林业规划服务有限公司出具一份《广东省森林采伐伐区调查设计书》，确定金华丽在新兴县***********民小组南蛇坑山等2个伐区的总面积为29.87公顷，活立木蓄积为3594立方米，桉树3594立方米。该设计书所附的《新兴县林木采伐审批表》载明金华丽申请砍伐新兴县***********民小组南蛇坑山等（地名）桉树的面积为35.3公顷。2019年9月29日，林业部门将金华丽上述已批准采伐许可证的林地和未批准的林地合并重新一次性核发了两个《广东省林木采伐许可证》，采伐面积分别为23.86公顷和6.01公顷，合计面积为29.87公顷。被告已经在约定的砍伐期内完成了林木的砍伐工作。原、被告双方确认，被告已经支付了157万元给原告，尚余合同价款43万元未付。本院认为，原告与被告之间的买卖合同关系是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，合法有效，受法律保护。双方当事人对被告已经支付价款157万元、尚余43万元价款未支付的事实没有争议，本院予以确认。本案争议焦点是实际砍伐桉树面积少于约定砍伐桉树面积能否减少合同价款。双方当事人所签《山林砍树合同》约定桉树面积为500亩左右，其中350亩已办理砍伐证，150亩未办理砍伐证并明确剩下未批的桉树由原告办理，可见合同约定的桉树面积约500亩是比较明确的，也是当事人特别是被告判断桉树总价值的主要依据之一。上述《广东省森林采伐伐区调查设计书》、《广东省林木采伐许可证》核定讼争桉树面积为29.87公顷即448.05亩，比合同约定的面积减少约51.95亩，即10.39%。由于涉案的采伐许可证是分两次批准的，第一次是采伐前已经批准的，第二次是采伐期间批准的，也就是说被告在采伐前是不知道具体的采伐面积的。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”《广东省森林采伐管理办法》第二十四条规定，“伐区调查设计面积、蓄积误差不超过5%。”故采伐证核定的采伐面积448.05亩最大允许误差5%即22.40亩，该部分误差面积是合法的，利益应归于原告。扣减合法部分误差面积，合同约定的砍伐面积大于核定面积约29.55亩[500亩-448.05亩×（1+0.05）]的部分面积超过了法规允许的误差范围，原告应承担过错责任，由于桉树已经砍伐完毕，故被告要求原告减少合同价款的意见合理合法，本院予以采纳。考虑到本案的实际情况，参照双方当事人约定的价款（4000元/亩），本院酌情减少合同价款118200元（29.55亩×4000元/亩），故被告尚应支付桉树款311800元（43万元-118200元）给原告。本院对原告超出的其他诉讼请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告李学良应于本判决发生法律效力之日起十日内支付桉树款311800元给原告金华聪；二、驳回原金华聪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7900元，适用简易程序减半收取3950元（原告金华聪已预交），由原告金华聪负担961.5元，被告李学良负担2988.5元并连同第一判项的债务一并支付给原告金华聪，本院不另作收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  曾永锋二〇二〇年十月十九日书记员  黄嘉文