江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1102民初1413号原告：陆介夫，男，1948年11月15日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：金志荣，江苏甘露律师事务所律师。被告：镇江大帅装饰设计有限公司，统一社会信用代码91321111MA1NLMP623，住所地镇江市润州区朱方路二道巷****。法定代表人：李利森。被告：镇江聚汇赢商贸有限公司，统一社会信用代码91321111MA1NRU99XC，，住所地镇江市润州区朱方路二道巷丰盛山庄******法定代表人：胡匡平。原告陆介夫与被告镇江大帅装饰设计有限公司、镇江聚汇赢商贸有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案，依法适用普通程序审理，因无法正常与两被告联系，本院依法公告送达。并于2020年8月25日公开开庭审理，原告陆介夫及其委托诉讼代理人金志荣到庭参加诉讼。被告镇江大帅装饰设计有限公司（以下简称“大帅公司”）、镇江聚汇赢商贸有限公司（以下简称“聚汇赢公司”）经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陆介夫向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告大帅公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》、《施工合同补充说明》，以及与聚汇赢公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》、《补充协议》；2.被告大帅公司双倍返还定金2万元，并退还已付装修款59000元；3.被告聚汇赢公司退还已付首期款93907元；4.两被告连带赔偿原告逾期完工损失2万元。事实与理由：2019年7月21日，原告与大帅公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》，约定原告将其中南世纪城望江小区3幢604室房屋（以下简称“案涉房屋”）交于大帅公司装修，并于当日交付定金1万元。2019年8月7日，双方签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定设计施工服务总费用69000元，原告依约支付59000元。当日，在大帅公司安排下，原告又与聚汇赢公司签订《住宅装饰装修销售及服务合同》，并按要求于2019年9月7日支付首期款93907元，同时又与聚汇赢公司签订《补充协议》，明确工程总金额和付款方式及具体施工标准等。此后双方确定工程2019年9月26日开工，2020年1月24日完工。但大帅公司仅于2019年9月26日到现场办了开工仪式后至今未施工。2019年国庆节后，大帅公司已处于实际停业状态。2019年10月30日，被告公司的在建工地项目调查表显示：开工未施工。至今被告公司无具体人员出面处理此事。被告大帅公司、聚汇赢公司在本案审理期间未作答辩，亦未向本院提交证据材料。本案原告围绕诉讼请求依法提交了《住宅装饰装修工程预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》、《施工合同补充说明》、《住宅装饰装修销售及服务合同》、《补充协议》、《大帅装饰公司在建工地项目调查表》、收款收据及开工确认单等证据。鉴于两被告未到庭，放弃了质证的权利，且上述材料均系原件，故本院对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月21日，原告与大帅公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》，约定原告委托大帅公司为案涉房屋提供装饰装修工程的设计、预算、施工等一系列服务。当日，原告交付定金1万元，大帅公司出具盖有公司财务专用章的收款收据一份，票据号为0024771。2019年8月7日，原告与大帅公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》及《施工合同补充说明》，约定工程施工地址为案涉房屋，设计施工服务总费用69000元。合同还对双方权利义务、工程工期、付款方式、合同解除等进行了约定。原告当日支付“首期款”59000元，大帅公司出具盖有公司财务专用章的收款收据一份，票据号为0024790。同日，原告与聚汇赢公司签订《住宅装饰装修销售及服务合同》，约定聚汇赢公司为原告提供房屋装修所需的主材、家具、家电等商品的采购服务及所配套的服务。合同对交货方式及费用、付款方式、合同变更解除与终止等事项进行了约定，其中双方确认合同总金额预算为161000元，原告应在合同签订当日支付80500元，在开始进行涂饰工程之前支付72450元，余款按实结算后多退少补。2019年9月7日，原告与聚汇赢公司签订《补充协议》，该协议明确原工程预算合同金额23万元，最终工程预算合同金额250625元。原告当日支付首期款93907元，聚汇赢公司出具盖有公司财务专用章的收款收据一份，票据号为116493。2019年9月26日，大帅公司到案涉房屋现场举办了开工仪式，但此后未进行施工。后原告因从其他业主处获悉大帅公司关门停业，遂于2019年10月30日找该公司交涉，被告大帅公司大堂经理出具了《大帅装饰公司在建工地项目调查表》，该表显示案涉房屋施工状态为：开工未施工，业主意见为：退款。落款处有业主陆介夫、项目经理李广平签字，被告大帅公司在公司代表签字处加盖了公章。另查明。㈠2019年3月1日，被告大帅公司及聚汇赢公司共同发布一份《公司文件》，系致广大业主的通知，载明：自2019年3月1日起……将原公司业务分为两部分，一部分是设计施工，依然由大帅公司完成，另一部分是建材销售，由聚汇赢公司完成。同时……郑重承诺，大帅公司对聚汇赢公司所销售的货物承担连带责任，如出现任何质量问题，大帅公司全程负责。该文件落款处加盖了两被告的公司公章。㈡企业年检登记资料显示：被告大帅公司2019年度报告的企业经营状态为：停业。本院认为，原告与被告大帅公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》、《施工合同补充说明》、与聚汇赢公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》及《补充协议》，均系当事人真实意思的体现，不违反法律法规的强制性禁止规定，应认定有效，当事人均应按合同的约定履行各自的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以依法解除合同。本案中，原告已按合同约定向两被告支付了相关费用，大帅公司应按约定日期施工并完工，聚汇赢公司应按约定提供房屋装修所需商品的采购服务等。但大帅公司仅举办开工仪式并未实施施工，聚汇赢公司亦未按约提供装修所需材料。现合同约定的装修完工期限已届满，被告除举办开工仪式外，再无任何为履行合同而实施的行为，结合被告“停业”以及下落不明的实际状态，存在导致合同目的不能实现的客观事实。现两被告已构成根本违约，原告依法有权解除合同。原告于2020年5月12日诉来本院，故本院确定上述协议均于2020年5月12日解除。关于定金问题。当事人依法可以约定一方向对方给付定金作为担保。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。原告依约向被告大帅公司交付了定金1万元，被告大帅公司未按约履行合同义务，应当双倍返还，故原告要求大帅公司返还定金2万元的诉讼请求，本院予以支持。关于已付装修款的问题。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告按约向被告大帅公司支付工程款59000元，向聚汇赢公司支付首期款93907元。由于两被告均未履行合同义务，故两被告均应将收取的上述费用返还原告。至于原告主张的损失问题。当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。本案中，原告主张的2万元金额仅为估算，原告对其主张的损失未能提供充分有效的证据予以佐证，故原告的该项诉请，本案中本院不予支持。两被告无正当理由不到庭，不影响本院依据现有证据对案件事实的认定，也不会改变被告依法应当承担的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第四项、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告陆介夫与被告镇江大帅装饰设计有限公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》《施工合同补充说明》、与镇江聚汇赢商贸有限公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》《补充协议》均于2019年5月12日解除；二、被告镇江大帅装饰设计有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告陆介夫双倍返还的定金共计2万元；三、被告镇江大帅装饰设计有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告陆介夫已付的工程款59000元；四、被告镇江聚汇赢商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告陆介夫预付的工程款93907元；五、驳回原告陆介夫的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4158元、公告费600元，合计4758元（原告已预交），由被告镇江大帅装饰设计有限公司、镇江聚汇赢商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份及副本三份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将缴费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。根据法律规定，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。判决发生法律效力后（提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），在生效判决确定的期限内，义务人必须主动按期将生效判决所确定的义务履行完毕。逾期未履行的，权利人可在判决所确定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行；涉及诉讼费用等履行义务的，可以由审判员移送执行员执行。负有履行义务的当事人，逾期未依法履行生效判决所确定义务的，应向人民法院报告财产状况，并不得有高消费以及非生活和工作必需的消费行为。本条款作为执行通知，附随判决书向当事人送达后，即视为已送达了执行通知。本案启动强制执行程序后，对于违反执行通知规定的，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  杨 毅人民陪审员  刘小春人民陪审员  沈 芸二〇二〇年十月十三日法官 助理  魏晓虹书 记 员  陈 香附：⒈相关法律条文⒉上诉须知附：1.相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。。第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。⒉上诉须知一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送镇江市中级人民法院。二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处理。三、当事人应凭判决书和上诉状直接到镇江市中级人民法院立案大厅交费。直接交费不方便的，可汇款至江苏省镇江市中级人民法院，开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61；请勿以现金存款的方式交费。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交中级人民法院。四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。