江西省寻乌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0734民初1171号原告：赵金红，男，1975年12月27日出生，汉族，居民，户籍地寻乌县，现住寻乌县。委托诉讼代理人：谢珍祥，男，江西神光律师事务所律师。委托诉讼代理人：梅媛婷，女，江西神光律师事务所法律工作者。被告：严城，男，1990年3月13日出生，汉族，居民，住寻乌县，现在南昌监狱第七监区服刑，地址：江西省南昌市经济技术开发区港口大道**。被告：赵晓彬，女，1994年4月2日出生，汉族，居民，住寻乌县。第三人：赵爱民，男，1968年8月1日出生，汉族，业农，户籍地寻乌县，现住寻乌县。原告赵金红与被告严城、赵晓彬、第三人赵爱民合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵金红及其委托诉讼代理人谢珍祥、梅媛婷，被告赵晓彬，第三人赵爱民到庭参加诉讼。本院依法委托南昌监狱第七监区向被告严城送达了起诉状、开庭传票等诉讼材料，被告严城因在南昌监狱第七监区服刑，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵金红向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告严城、赵晓彬立即给付原告主体工程款计人民币57500元，并从2020年7月27日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息，利息计算至欠款本息还清为止；2.请求依法判决被告严城、赵晓彬支付自2018年12月2日起至2020年7月26日止（1年7个月24天）以欠款57500元为本金按年利率6%计算资金占用期间的利息计人民币5692.5元；3.请求依法判决上述款项由被告严城被没收的财产来偿还；4.本案诉讼费由被告严城、赵晓彬承担。事实和理由：被告严城与被告赵晓彬是夫妻关系，被告严城系第三人赵爱民的女婿，原告赵金红与第三人赵爱民系同村人。2017年11月份，第三人赵爱民找到原告称其女婿被告严城位于寻乌县地块要建房，请原告以包工不包料的方式为被告严城承建房屋主体工程。被告已将建房等相关事宜委托第三人赵爱民具体经办和管理，是由第三人赵爱民出面雇请原告为被告承建房屋主体工程。原告与第三人赵爱民双方口头约定，被告位于寻乌县地房屋主体工程承包给原告承建，工资单价按120元／平方米计算，每层主体工程建设完工后，先预付工资10000元，主体完工后付清全部工程款等约定。工程大概建筑进行了8-9个月，被告位于寻乌县半房屋主体工程完工。主体完工后，原告向第三人赵爱民要求结算支付剩余主体工程款，第三人赵爱民称被告严城因刑事犯罪被羁押，其无钱支付剩余工程款。原告多次向第三人赵爱民要求结算支付剩余主体工程款，2018年12月2日经原告与第三人赵爱民结算，被告位于寻乌县地房屋主体工程结欠原告剩余主体工程款57500元，并由第三人赵爱民写了一张欠原告主体工程余款57500元的欠条给原告执存。原告曾多次向第三人赵爱民催取主体工程款，两被告和第三人赵爱民拒绝给付剩余工程款给原告，因而成讼。被告将其位于寻乌县地建房等相关事宜委托第三人赵爱民经办和管理，第三人赵爱民是被告的受托人第三人赵爱民以自己的名义，在被告的授权范围内与原告订立的房屋主体工程施工合同，并且原告知道被告与第三人赵爱民之间的委托处理建房事宜的，依法应由被告支付剩余主体工程款给原告。据知，被告严城被判处刑事处罚，并处没收其财产，被告位于寻乌县地块房屋被没收、查封。被告被没收、查封的该房屋，是由原告施工建筑完成的，并且还欠原告主体工程款57500元未付，该欠款是被告严城所负的正当合法债务。根据《刑法》第60条规定，被告严城欠原告的房屋主体工程款，需要以被告严城被没收的财产来偿还。综上，原告为被告建筑房屋主体工程，被告依法应给付主体工程款给原告。虽由第三人赵爱民与原告达成房屋承建施工协议和与原告具体结算，第三人赵爱民是被告委托处理建房事宜的受托人，依法应由被告给付建房工程款给原告。被告严城被判处刑罚和没收财产，被告严城欠原告的房屋建筑工程款需要以被告严城被没收的财产来偿还。为此，原告为维护自己的合法权益，根据法律相关规定，特向你院提起诉讼，请求依法判如所请。被告赵晓彬、第三人赵爱民答辩称：对原告起诉书中诉讼请求、事实和理由无异议。原告赵金红向本院提交了证据：1.原告赵金红的身份证复印件一份，拟证明原告的身份情况和主体资格；2.第三人赵爱民身份证复印件一份，拟证明第三人赵爱民的身份情况和主体资格；3.欠条原件一张，拟证明原告承建了被告严城位于寻乌县地房屋主体工程，于2018年12月2日经原告与第三人赵爱民进行结算，被告严城位于寻乌县地房屋主体工程结欠原告剩余主体工程款57500元，并由第三人赵爱民写了一张欠原告主体工程余款57500元的欠条给原告执存；4.不动产登记证和婚姻登记证明一份，拟证明被告严城与被告赵晓彬是夫妻关系，位于寻乌县地房屋系被告严城、赵晓彬夫妻共同财产。经本院当庭组织质证，被告赵晓彬、第三人赵爱民对以上证据均无异议。经审查，原告提交的证据真实、合法，与本案相关联，本院对原告提交的四组证据予以认定并在卷佐证。被告严城、赵晓彬，第三人赵爱民未提交证据。本案在审理过程中，本院委托了南昌监狱第七监区就本案相关事实对被告严城进行调查询问，并制作书面《询问笔录》，严城在笔录中称：2018年上半年，在位于寻乌县地块建造了占地面积96平方米的独栋房屋，该房屋的主体工程具体经办和受理系委托其岳父赵爱民安排处理，严城对该地块已承建完成的房屋主体工程质量不持异议，承认结算后赵爱民书写的欠条57500元由严城本人承担责任。经庭审质证，其他当事人对本院制作的《询问笔录》均无异议。本院经审理认定事实如下：被告严城与被告赵晓彬是夫妻关系，被告严城系第三人赵爱民的女婿。严城、赵晓彬共同共有位于寻乌县地块，因需在该地块建造房屋，严城委托其岳父赵爱民具体经办和管理建房的相关事宜。赵爱民受托将位于寻乌县地块的房屋主体工程以包工不包料的形式承包给赵金红建造，赵金红按照约定完成了该地块的房屋主体工程建设。经结算，由赵爱民向赵金红书写了一张《欠条》执存，该欠条内容载明“兹欠赵金红做环城西路Ａ区11号地，主体工程余款合计人民币伍万柒仟伍佰元整（￥57500元）经手人赵爱民2018年12月2日”。后严城因刑事犯罪在南昌监狱第七监区服刑，赵金红要求赵爱民支付承建房屋主体工程款项57500元，经催取无果，2020年8月3日赵金红诉至本院，因而成诉。另查明，被告严城因犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等罪，判处有期徒刑二十年，并处没收个人全部财产，其所有的位于寻乌县地块房屋被查封。本院认为，本案系合同纠纷。被告严城、赵晓彬将其所有的位于寻乌县地建房等相关事宜口头委托第三人赵爱民经办和管理，第三人赵爱民在受托管理期间与原告赵金红约定了房屋主体建造事宜，被告严城、赵晓彬作为委托人应对第三人赵爱民的行为承担责任，故对被告严城、赵晓彬与原告赵金红之间的合同关系，予以认定。原告赵金红按约定承建完成了被告房屋的主体工程，并经结算确认余欠工程款为57500元，被告对该金额没有异议，其应按约定履行工程款支付义务，故对原告要求被告支付57500元工程款的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告支付工程款资金占用期间按年利率6%计算利息的诉讼请求，虽然双方未约定利息计付标准，根据相关法律规定，利息从应付工程价款之日计付，建设工程已实际交付的，交付之日为应付款时间，被告出具欠条时应视为原告将工作成果交付给被告，原告要求被告支付欠款和逾期付款利息符合法律规定，本院予以支持。利率应参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，经查2018年央行贷款基准利率1-5年期为年利率4.75%，对原告关于利息的诉讼请求，本院予以部分支持，超出部分予以核减。对原告要求该欠款由被告严城被没收的财产来偿还的诉讼请求，因被告所有的财产已被法院查封，本案欠款是发生在财产没收以前的房屋主体建设工程欠款，系被告所负的正当债务，原告要求以没收的财产来偿还，符合法律规定。但该诉求可由原告通过依法请求的方式实现，无需本院判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零九条，《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条第一款、第一百六十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第（一）项，《中华人民共和国刑法》第六十条的规定，判决如下：一、被告严城、赵晓彬自本判决生效之日起十日内向原告赵金红支付房屋主体工程款人民币57500元及利息（利息计算方式：以57500元为本金，按年利率4.75%自2018年12月2日起计算至还清日止）。二、驳回原告赵金红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费690元，由被告严城、赵晓彬承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审判员  赖建春二〇二〇年十月二十八日法官助理刘茜蘋书记员洪庆斌附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。2、《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。4、《中华人民共和国刑法》第六十条没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。