云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民终8867号上诉人（原审被告）：李彦，男，1972年7月15日生，汉族，住云南省昆明市嵩明县。委托诉讼代理人：李红云，浩然法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部，住所地：小街镇哈前村（小小公路边）。经营者：李艳娇。上诉人李彦因与被上诉人嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部（以下简称元玉租赁部）租赁合同纠纷一案，不服云南省嵩明县人民法院（2020）云0127民初552号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人李彦的上诉请求：1．依法撤销一审民事判决，或依法改判。2．判令一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：原审法院认定事实不清，适用法律错误，采信无效证据。一、被上诉人与上诉人租赁合同已经解决了，上诉人已经把租赁物归还给被上诉人，且上诉人于2017年以后没有做建筑行业，现在是打工。上诉人已经归还了租赁物，上诉人没有任何租赁物在自己手中。二、被上诉人现在没有租赁钢模等租赁行为，因为原经营人李晋富（即李艳娇老公）在2015年、2016年变卖租赁物卷款外出了，至今没有回来过，所以租赁站没有租赁物。该租赁站现在仅有个名字，至今都没有实际经营场地，不能主张到2020年的租赁费。三、上诉人李彦已经支付9500元的租赁费给被上诉人，最早于2015年支付，最后于2018年支付1000元。一审法院只认定7500元明显与事实不符。四、被上诉人自己编制所谓上诉人没有归还的租赁物数量，实际上已经归还，不存在没有归还之说，也不存在欠其租赁费。五、一审法院认为曾义华、岳兆田、李国云系上诉人的员工，上诉人认可曾义华的签字，是因为上诉人叫曾义华去拉过租赁物，多次让曾义华拉去归还的。上诉人根本不认识岳兆田、李国云，为何却算入上诉人头上。上诉人要求岳兆田、李国云出庭作证，不能仅凭一份没有核实清楚的通话记录作为判断依据。六、租赁单据中有上诉人签字的单据及曾义华签字的单据，上诉人认可，因为上诉人叫曾义华去该租赁站拉过租赁物也叫其归还过租赁物，有曾义华签字租赁或者归还的单据，上诉人均认可。其他没有签字的单据均不予认可。被上诉人元玉租赁部答辩称，第一，双方存在租赁合同关系，双方签订的出租单系双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，成立且生效。第二，自2016年3月1日起至今，上诉人向被上诉人租赁钢模、钢管等材料，租金共计52827.66元。后上诉人于2016年陆陆续续偿还租金7500元，现欠租金45327.66元。且截止到起诉日，部分钢模及扣件等已被上诉人转卖，被上诉人按市场价计算后，上诉人应当返还被上诉人材料款20348.3元，经被上诉人向上诉人多次催讨，上诉人一直置之不理，甚至威胁恐吓被上诉人，剩余钢模等材料款租金，经被上诉人多次催讨，上诉人一直未付，截止起诉之日，上诉人尚欠被上诉人钢模等材料款租金共计45327.66元。原审原告元玉租赁部向一审法院起诉请求：1．被告偿还原告钢模及扣件等租金45327.66元，被告返还钢模317块，1.5米的角模4条，小扣件340个，大扣件324个，钢管218根、材料款20348.30元，及自2016年3月1日起至货款付清之日止按银行同期贷款年利率4.75%计算的利息；2．本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：被告李彦因建房需要自2014年起陆续向原告元玉租赁部租赁建筑材料，租赁期限至2016年6月17日止，原告称被告自2016年3月1日至2016年6月17日租赁建筑材料的租金未付，且部分材料未退还，一审庭审中被告李彦称对出租单上自己签字的部分和案外人曾义华签字的部分认可，对案外人岳兆田、李国云签字的出租单不予认可。经核算，双方均认可的部分为：租用各类钢模1752个，已回收1575个，尚欠177个；租用各类角模6条，已回收2条，尚欠4条；租用小扣件1100个，已回收660个，尚欠440个；租用大扣件354个，已回收30个，尚欠324个；租用各类钢管377根，已回收160根，尚欠217根。租用顶托170个，已回收75个，尚欠95个。原告与被告口头约定了租金，但双方所陈述的租金金额不一致，原告对其主张的租金金额未提供证据证实，被告陈述约定租金为：“钢模0.15元/平方米/天，钢管0.01元/米/天，角模、小扣件未约定过价格，大扣件0.01元/个/天，顶托0.02元/个/天”，租赁期满后，双方未对租赁费用进行过结算。被告于2016年5月31日向原告支付1000元，于2016年6月22日向原告支付1000元，于2016年8月23日向原告支付1000元，于2016年11月29日向原告支付1000元，于2017年1月26日向原告支付1000元，于2017年3月13日向原告支付500元，于2017年6月5日向原告支付500元，于2017年10月25日向原告支付500元，于2018年2月14日向原告支付1000元，合计7500元。一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁关系成立的，双方应严格按照合同的约定履行其所负义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告元玉租赁部与被告李彦未约定支付租金的时间，被告李彦未支付剩余租赁款项的行为，侵犯了原告的财产权益，故对原告要求被告李彦支付租金45327.66元的诉讼请求，一审法院依法认定由被告向原告支付剩余租金32466.39元。其计算过程为：1.2016年3月1日租用钢模218.745M2、钢管174M、大扣件76个，故2016年3月1日至2016年3月5日租金为176.5元（218.745M2×0.15元×5天+174M×0.01元×5天+76个×0.01元×5天=176.5元）；2.2016年3月6日租用钢模9M2，故2016年3月6日至2016年3月9日租金为146.6元（227.745M2×0.15元×4天+174M×0.01元×4天+76个×0.01元×4天=146.6元）；3.2016年3月10日归还钢模95.82M2、钢管84M，故2016年3月10日至2016年3月16日租金为150.1元（131.925M2×0.15元×7天+90M×0.01元×7天+76个×0.01元×7天=150.1元）；4.2016年3月17日租用钢模142.95M2、钢管88M、大扣件20个，故2016年3月17日至2016年3月18日租金为87.94元（274.875M2×0.15元×2天+178M×0.01元×2天+96个×0.01元×2天=87.94元）；5.2016年3月19日租用钢模36M2，故2016年3月19日租金为49.37元（310.875M2×0.15元×1天+178M×0.01元×1天+96个×0.01元×1天=49.37元）；6.2016年3月20日归还钢模156.795M2，故2016年3月20日租金为25.85元（154.08M2×0.15元×1天+178M×0.01元×1天+96个×0.01元×1天=25.85元）；7.2016年3月21日租用钢模3.6M2、钢管658M、大扣件155个、顶托150个，故2016年3月21日至2016年3月24日租金为150.08元（157.68M2×0.15元×4天+836M×0.01元×4天+251个×0.01元×4天+150个×0.02元×4天=150.08元）；8.2016年3月25日租用钢模1.35M2、钢管110M、大扣件100个，故2016年3月25日至2016年4月27日租金为1354.13元（159.03M2×0.15元×34天+946M×0.01元×34天+351个×0.01元×34天+150个×0.02元×34天=1354.13元）；9.2016年4月28日租用钢管28M、顶托20个，故2016年4月28日租金为40.5元（159.03M2×0.15元×1天+974M×0.01元×1天+351个×0.01元×1天+170个×0.02元×1天=40.5元）；10.2016年4月29日租用钢模11.16M2，故2016年4月29日至2016年4月30日租金为84.35元（170.09M2×0.15元×2天+974M×0.01元×2天+351个×0.01元×2天+170个×0.02元×2天=84.35元）；11.2016年5月1日租用钢模68.13M2、钢管38.5M，故2016年5月1日至2016年5月8日租金为422.26元（238.32M2×0.15元×8天+1012.5M×0.01元×8天+351个×0.01元×8天+170个×0.02元×8天=422.26元）；12.2016年5月9日租用钢模19.2M2，故2016年5月9日至2016年6月14日租金为2059.52元（257.52M2×0.15元×37天+1012.5M×0.01元×37天+351个×0.01元×37天+170个×0.02元×37天=2059.52元）；13.2016年6月15日租用钢模102.87M2，故2016年6月15日至2016年6月16日租金为142.18元（360.39M2×0.15元×2天+1012.5M×0.01元×2天+351个×0.01元×2天+170个×0.02元×2天=142.18元）；14.2016年6月17日租用钢模24.3M2、钢管142.5M、大扣件40个，故2016年6月17日至2016年6月18日租金为153.12元（384.69M2×0.15元×2天+1155M×0.01元×2天+391个×0.01元×2天+170个×0.02元×2天=153.12元）；15.2016年6月19日归还钢模126.45M2，故2016年6月19日至2016年6月30日租金为716.26元（272.19M2×0.15元×12天+1155M×0.01元×12天+391个×0.01元×12天+170个×0.02元×12天=716.26元）；16.2016年7月1日归还钢模74.37M2、钢管282.5M、顶托75个，故2016年7月1日至2016年7月18日租金为795.74元（197.82M2×0.15元×18天+872.5M×0.01元×18天+391个×0.01元×18天+95个×0.02元×18天=795.74元）；17.2016年7月19日归还钢模39.465M2、钢管94.5M，故2016年7月19日租金为37.34元（158.355M2×0.15元×1天+778M×0.01元×1天+391个×0.01元×1天+95个×0.02元×1天=37.34元）；18.2016年7月20日归还钢模0.45M2、钢管165M、大扣件30个，故2016年7月20日至2016年9月21日租金为2260.84元（157.905M2×0.15元×64天+613M×0.01元×64天+361个×0.01元×64天+95个×0.02元×64天=2248.04元）；19.2016年9月22日归还钢模31.1775M2，故2016年9月22日至2017年1月11日租金为3432.68元（126.7275M2×0.15元×112天+613M×0.01元×112天+361个×0.01元×112天+95个×0.02元×112天=3432.68元）；20.2017年1月12日归还钢模44.34M2，故2017年1月12日至2020年3月5日租金为27693.83元（82.3875M2×0.15元×1154天+613M×0.01元×1154天+361个×0.01元×1154天+95个×0.02元×1154天=27693.83元）。上述租金合计39979.19元。扣除被告已经支付的租金7500元，被告还应支付32479.19元。对原告要求被告返还材料的主张，经一审法院核算，现被告尚欠各类钢模177个，各类角模4条，小扣件440个，大扣件324个，各类钢管217根，顶托95个。故对该主张，一审法院结合实际予以支持。对原告要求被告支付欠付货款的利息，因原告已主张了自租赁之日起至2020年3月5日的租金，原告再次要求被告支付该段时间的租金利息的主张属于重复主张，故一审法院支持由被告向原告支付租赁期限届满之次日即2020年3月6日起至2020年3月10日的逾期付款利息（32479.19元×4.75%÷365天×5天=21.13元）以及自起诉之日起至租金付清之日止以32479.19元为本金，按年利率4.75%计算的逾期付款利息。综上所述，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：“一、由被告李彦于判决生效后十五日内一次性偿还原告嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部的租赁费32479.19元；二、由被告李彦于判决生效后十五日内一次性向原告嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部支付逾期付款利息21.13元以及自起诉之日起至租金付清之日止以32479.19元为本金，按年利率4.75%计算的逾期付款利息；三、由被告李彦于判决生效后十五日内返还原告嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部钢模177个，角模4条，小扣件440个，大扣件324个，钢管217根，顶托95个；四、驳回原告元玉租赁部的其他诉讼请求。”二审中，上诉人提交以下证据：1．照片，证明被上诉人的租赁服务部现已未营业。2．记录，证明上诉人统计了关于归还钢模的记录。3.付款记录，证明上诉人实际支付租金9500元。经质证，被上诉人对证据1的真实性无异议，认为被上诉人确实已经搬到其他地方；证据2不认可；证据3无异议，同意在租金中抵扣9500元。另，上诉人对一审判决认定的已付租金的金额有异议，认为已付款应为9500元；被上诉人对一审判决认定的事实无异议，且认可已付款为9500元。本院认为，上诉人提交的证据1与本案无必然关联性，故本院对该证据在本案中不做确认；证据2系上诉人单方出具，且双方在二审中重新进行对账并达成一致，故本院对该证据不予采信；证据3及上诉人所提已付款的异议，被上诉人无异议，故本院予以采信。综上，二审对一审判决认定的“经核算，双方均认可的部分为……尚欠95个”及“被告于2016年5月31日向原告支付1000元……合计7500元”事实不做确认外，其余事实与一审判决认定的事实一致。同时二审补充查明以下法律事实：1．二审中，双方一致认可：上诉人尚欠被上诉人租赁费30479.19元；应向被上诉人支付逾期付款利息21.13元及自起诉之日起至租金付清之日止以30479.19元为本金，按年利率4.75%计算的逾期付款利息；应向被上诉人返还钢模167个，角模4条，小扣件340个，大扣件324个，钢管217根，顶托95个。2．上诉人已向被上诉人支付租金9500元。本院认为，本案争议的焦点为：上诉人的上诉请求是否成立？二审中双方经过对账确认了上诉人尚欠被上诉人租赁费30479.19元；应向被上诉人支付逾期付款利息21.13元及自起诉之日起至租金付清之日止以30479.19元为本金，按年利率4.75%计算的逾期付款利息；应向被上诉人返还钢模167个，角模4条，小扣件340个，大扣件324个，钢管217根，顶托95个，并同意按此进行判决，故本院予以确认。综上所述，上诉人的上诉请求部分成立，应予以支持。一审判决认定事实基本清楚，因二审出现新的事实致裁判结果有误，本院予以改判。据此，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销云南省嵩明县人民法院（2020）云0127民初552号民事判决；二、李彦于本判决生效之日起十五日内支付嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部租赁费30479.19元；三、李彦于本判决生效后十五日内支付嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部逾期付款利息21.13元以及自起诉之日起至租金付清之日止以30479.19为本金，按年利率4.75%计算的逾期付款利息；四、李彦于本判决生效后十五日内返还嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部钢模167个，角模4条，小扣件340个，大扣件324个，钢管217根，顶托95个；五、驳回嵩明县小街镇元玉建材租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费3314元，由李彦承担。本判决为终审判决。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判长  李娜审判员  杨茜审判员  蔡芸二〇二〇年十月十四日书记员  闻怡