上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初57970号原告：顾某1，男，2000年3月22日出生，汉族，住上海市闵行区漕宝路********。被告：顾某2，女，1958年11月30日出生，汉族，住上海市浦东，住上海市浦东新区下南路******被告：顾3，女，1962年1月24日出生，汉族，住上海市金山区石化七村X，住上海市金山区石化七村****tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：陈某1，女，1954年11月13日出生，汉族，住上海市静安区临汾路**XX，住上海市静安区临汾路******='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>委托诉讼代理人：宋祥生(系被告陈某1丈夫)，住，住同被告陈某1/div>被告：陈某2，女，1956年11月4日出生，汉族，住，住上海市嘉定区江桥镇华江公路****上海市嘉定区江桥镇华江公路******-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：陈某3，男，1959年1月15日出生，汉族，住上海市普，住上海市普陀区新村路******，住上海市普陀区新村路******NE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告顾某1与被告顾某2、顾3、陈某1、陈某2、陈某3法定继承纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顾某1、被告顾某2、被告顾3、被告陈某1的委托诉讼代理人宋祥生、被告陈某2、被告陈某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾某1向本院提出诉讼请求：要求依法析产继承被继承人名下的坐落于上海市浦东新区下南路XXX弄XXX号XXX室房产(以下至判决主文前简称“系争房产”)，获得系争房产的折价款(房屋总价人民币226万元)。事实与理由：顾章根和陈雅文是夫妻关系，生育顾某2、顾3和顾伟国，顾章根已死亡。陈雅文于1989年与陈全芳再婚，陈全芳与前妻育有陈某1、陈某2和陈某3。陈雅文于2008年11月20日去世，陈全芳于2003年11月3日去世。系争房产系陈雅文所有，现在由顾某2居住。陈雅文和原告是祖孙关系，原告的父亲顾伟国于2003年6月17日死亡，顾某1为代位继承该房屋。现在家里经济困难，系争房产到目前尚未解决，故诉至法院，要求判如所请。被告顾某2辩称，不同意原告的诉讼请求。母亲和继父都是其照顾的，权利和义务是对等的，要求获得系争房产百分之五十的份额。认可系争房产现在价值226万元。被告顾3辩称，认可现在系争房产价值226万元。但不同意原告的诉讼请求，不同意六人平分，被告顾某2照顾两个老人多，自己照顾少一点，认为被告顾某2应当多分一点，同意其获得50%；自己其次，获得剩余50%中的45%；原告再次，其余三被告没有尽到赡养义务，由四人分割剩余的5%。被告陈某1、陈某2、陈某3均辩称，同意原、被告六人平分系争房产，认可现在系争房产价值226万元。本院经审理认定事实如下：被继承人陈雅文与前夫顾章根生育了被告顾某2、顾3和原告的父亲顾伟国三人。顾章根于1984年3月8日去世后，陈雅文于1989年5月5日与被继承人陈全芳再婚，陈全芳与前妻生育了被告陈某1、陈某2、陈某3三人。再婚时，双方的子女均已成年。顾伟国于2003年6月13日死亡，原告系顾伟国之子。陈全芳于2003年11月3日因死亡注销户口。陈雅文于2008年11月20日因死亡注销户口。2000年3月，陈雅文支付了系争房产的置换款预付款1万元，作为承租人租赁了系争房产。2003年7月17日，陈雅文以12,051元买下系争房产。2003年9月，系争房产办理产权登记，权利人为陈雅文。1995年起,被告陈某1、陈某2、陈某3与陈全芳已不再来往，主要由被告顾某2负责照顾陈雅文、陈全芳并办理后事。陈雅文、陈全芳去世后，被告顾某2居住在系争房产内至今。审理中，各方当事人一致认可系争房产价值226万元。原告及被告顾3、陈某1、陈某2、陈某3亦认可被告顾某2照顾两位被继承人多一点。以上事实，由原告提供的户籍证明、结婚证、居民死亡医学证明书、出生医学证明、上海市房地产权证，被告顾某2提供的租用公房凭证、房屋置换款预付款契税完税证、个人购房交款凭证、委托购房协议、牌位证明、丧葬费发票以及各方当事人的陈述等证据所证实。本院认为，公民依法享有继承权。遗产系被继承人死亡时遗留的个人合法财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，而没有约定或约定不明确的，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得财产归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，系争房产为陈雅文、陈全芳婚姻关系存续期间所得，虽登记在陈雅文一人名下，但仍属于夫妻共同所有的财产，陈全芳先于陈雅文去世，在分割遗产时，应当先将共同所有的财产的一半，即系争房产1/2产权份额分出为陈雅文所有，其余1/2产权份额为陈全芳的遗产。陈全芳未留有遗嘱，故其遗产依照法定继承处理，由陈雅文及被告陈某1、陈某2、陈某3作为第一顺序继承人平均继承，即由四人各继承系争房产1/8产权份额。此时，陈雅文在系争房产内享有5/8产权份额。因顾伟国先于其母亲陈雅文去世，陈雅文去世时未留有遗嘱，故其遗产依照法定继承及代位继承处理，其在系争房产内享有的5/8产权份额由原告与被告顾某2、顾3三人平均继承，即原告、被告顾某2、顾3各继承系争房产5/24产权份额。具体房屋的归属，本院综合考量系争房产现居住情况及执行便利，判定系争房产归被告顾某2所有，由被告顾某2支付原告及其余被告相应份额折价款。审理中，原、被告均表示同意房产价格为226万元，本院予以确认。综上，系争房产全部归被告顾某2所有，被告顾某2应给付原告与被告顾3房屋折价款各47.08万元，给付陈某1、陈某2、陈某3房屋折价款各28.25万元。考虑到被告顾某2对被继承人尽了较多扶养义务，分配遗产时，可以适当多分，故本院酌定由被告顾某2给付原告、被告顾3房屋折价款各45万元，给付陈某1、陈某2、陈某3房屋折价款各27万元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十一条、第十三条、第二十六条规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区下南路******房屋产权归被告顾某2所有；原告顾某1及被告顾3、陈某1、陈某2、陈某3于本判决生效之日起三十日内协助被告顾某2办理上述房屋的产权变更登记手续，由此产生的相关税费由原告顾某1、被告顾某2、顾3各负担5/24，由被告陈某1、陈某2、陈某3各负担1/8；二、被告顾某2于本判决生效之日起三十日内给付原告顾某1、被告顾3房屋折价款各45万元，给付被告陈某1、陈某2、陈某3房屋折价款各27万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,880元，减半收取计12,440元(原告顾某1已预交)，由原告顾某1、被告顾3各负担2,591元，由被告顾某2负担2,593元，由被告陈某1、陈某2、陈某3各负担1,555元，被告应付之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  张XX二〇二〇年十月十四日书记员  苏XX附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。