浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初5064号 原告:沈某1，男，1972年9月15日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：王立江、赵真，绍兴市柯桥区柯桥法律服务所法律工作者。 被告：郑某，男，1959年2月1日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：郑旗来，男，1982年5月24日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 被告：李某1，男，1961年9月30日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 被告：李某2，男，1964年6月3日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 被告：沈某2，女，1970年9月18日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 原告沈某1与被告郑某、李某1、李某2、沈某2继承纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，后因采用其他方式无法向被告郑某送达，本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈某1及其委托诉讼代理人赵真，被告郑某的委托诉讼代理人郑旗来，被告李某1、李某2、沈某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沈某1向本院提出诉讼请求：1.请求确认日期为2017年3月15日的《继承人承诺书》有效；2.请求判令茅阿花名下坐落于绍兴市柯桥区××街道××小区××期××幢××室房屋由沈某1继承所有；3.要求郑某、李某1、李某2、沈某2履行《继承人补充承诺书》，配合沈某1办理上述房屋过户给沈某1的相关手续；4.本案诉讼费由郑某、李某1、李某2、沈某2负担。事实和理由：沈某1的母亲茅阿花共生育子女五人，分别为长子郑某、次子李某1、三子李某2、四子沈某1以及女儿沈某2。沈某1与郑某、李某1、李某2系同父异母的兄弟，与沈某2系胞姐弟。 2017年1月1日，阮社区块城中村拆迁，茅阿花分得涉案房屋即坐落于绍兴市柯桥区××街道××小区××期××幢××室房屋，该房屋建筑面积为139.84平方米。2017年3月15日，茅阿花与原、被告协商一致并签署一份《继承人承诺书》，确定该房屋在茅阿花辞世之后由沈某1继承，归沈某1所有，房屋差价由沈某1承担支付，由沈某1补贴给郑某、李某1各22750元，郑某、李某1、李某2、沈某2自愿放弃对该房屋的继承权。茅阿花于2018年8月17日病亡，沈某1于同年9月25日根据承诺书约定将补贴款给了诸被告，四被告为此分别与沈某1签订了《继承人补充承诺书》，约定在案涉房屋能办理过户之后，由郑某、李某1、李某2、沈某2于一个月之内无条件协助办理房屋过户手续。现案涉房屋可以办理相关权证，沈某1要求履行过户手续，但郑某故意推诿。沈某1为维护自己合法权益向法院呈讼。 被告郑某辩称，2017年3月15日，茅阿花与原、被告协商一致并签署《继承人承诺书》属实，根据该承诺内容，郑某是同意配合沈某1办理案涉房屋的过户手续的，但沈某1称其已付清该承诺书所载应付郑某的补偿款并不属实，沈某1提供的《继承人补充承诺书》内容不真实，沈某1对此弄虚作假，有违诚信。综上，郑某要求沈某1支付补偿款，并同意协助房产过户。 被告李某1辩称，李某1同意郑某的辩称意见，李某1可得的补偿款数额与郑某是一致的。 被告李某2辩称，李某2同意李某1和郑某的意见。 被告沈某2辩称，沈某2同意沈某1的诉讼请求，关于补偿款，沈某1确实未按《继承人承诺书》支付过其他继承人补偿款，但沈某2作为外嫁女，可以放弃向沈某1主张补偿款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据即沈某1提供的《继承人承诺书》、产权调换协议、死亡情况证明、派出所证明，本院予以确认并在卷佐证。沈某1另提供《继承人补充承诺书》，该协议中载明郑某等继承人的应得补偿款已由沈某1足额支付，但该事实并不符合客观事实，本院对其证明力不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 沈某1、郑某、李某1、李某2、沈某2均系茅阿花生育的子女，沈某1与郑某、李某1、李某2系同父异母的兄弟，与沈某2系胞姐弟。茅阿花于2018年8月17日亡故，其丈夫已先于其亡故。 涉案房屋为坐落于绍兴市柯桥区××街道××小区××期××幢××室房屋，系茅阿花于2017年通过拆迁安置取得。2017年3月15日，沈某1、郑某、李某1、李某2、沈某2以及茅阿花共同签署一份《继承人承诺书》，其内容载明：“本人母亲茅阿花，现有房屋15.5平方，小儿子沈某1分8.5平方、大儿子郑某分3.5平方、二儿子李某1分3.5平方。因2017年1月阮社区块城中村拆迁，安置在阮社竹林二期7幢804室，房屋差价由小儿子沈某1承担。现经全家协商，此房屋于茅阿花百年后继承给小儿子沈某1。茅阿花于百年后由沈某1付给郑某22750元、付给李某122750元，还有低保171810元由五人均分，每人34362元。郑某、李某1、李某2、沈某2均自愿放弃对上述房屋的继承权。决不反悔，由此引起的一切法律责任各自自行承担等”。 本院认为，案涉房产为坐落于绍兴市柯桥区××街道××小区××期××幢××室房屋，其原、被告之母茅阿花通过拆迁取得，在茅阿花于2018年8月17日亡故后应认定为其遗产的事实清楚，可以认定。沈某1作为继承人起诉要求继承被继承人茅阿花的遗产，应依据我国继承法的相关规定处理。我国继承法第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。据上述法律规定结合本案事实，沈某1、郑某、李某1、李某2、沈某2以及茅阿花共同签署过《继承人承诺书》，确定案涉房屋于茅阿花去世后继承给沈某1。同时，应由沈某1付给郑某22750元、付给李某122750元，另还有低保171810元由上述五人均分，每人34362元。上述承诺书内容可视为茅阿花生前已经以立遗嘱的方式将个人财产指定由法定继承人的一人即沈某1继承，该遗嘱内容符合法律规定，本院予以尊重。据此，沈某1请求确认案涉房屋归其继承所有，本院予以支持。同时，郑某、李某1、李某2、沈某2作为其他继承人有义务协助沈某1将案涉房屋的产权变更登记至沈某1名下。至于产权过户过程中所产生的费用，沈某1同意由其全部负担，本院予以照准。郑某、李某1、李某2辩称沈某1应按照《继承人承诺书》的约定支付三人相应的补偿款，本院认为，《继承人承诺书》的达成系上述四人的合意，沈某1应按承诺履行支付义务，鉴于沈某1自认未支付给上述三人相应的补偿款，故为减少诉累，本院支持郑某、李某1、李某2辩称意见，确定沈某1应分别支付给上述三被告补偿款57112元、57112元、34362元。沈某2在审理期间明确放弃向沈某1主张补偿款，本院予以照准。 综上分析，本院对沈某1的诉求依法予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、确认茅阿花、原告沈某1和被告郑某、李某1、李某2、沈某2于2017年3月15日签署的《继承人承诺书》有效； 二、确认坐落于绍兴市柯桥区××街道××小区××期××幢××室房屋归原告沈某1继承所有；原告沈某1应分别支付给被告郑某、李某1、李某2补偿款57112元、57112元、34362元，均限于本判决生效后十五日内付清； 二、被告郑某、李某1、李某2、沈某2应按照不动产登记部门的流程要求协助原告沈某1将坐落于绍兴市柯桥区××街道××小区××期××幢××室房屋的产权变更登记至原告沈某1名下，限于本判决生效后二十日内完成。上述手续履行过程中产生的全部费用，由原告沈某1负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元，由原告沈某1负担3600元，被告郑某负担4000元，被告李某1负担4000元、被告李某2负担4000元，当事人应负担的受理费均限于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  冯春盛 人民陪审员  盛红伟 人民陪审员  沈光林 二〇二〇年十月十二日 书 记 员  陈鑫星 附：相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。