云南省宾川县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2924民初1556号原告：何志成，男，1962年8月20日生，汉族，农民，云南省宾川县人，农民，住宾川县。委托诉讼代理人：何玉花，女，1989年5月10日生，汉族，云南省宾川县人，农民，初中文化，住宾川县。系原告何志成之女，代理权限为特别授权代理。被告：熊朝光，男，1953年1月13日生，白族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。原告何志成与被告熊朝光农村建房施工合同、被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何志成及其委托诉讼代理人何玉花、被告熊朝光均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告何志成向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付给原告所欠房屋工程款40000.00元以及自2017年11月10日起至2020年7月10日止，按农业银行同期贷款利率0.588%计算的利息7526.40元，两项合计47526.40元；案件受理由被告承担费。事实与理由：2016年5月16日，被告熊朝光之子熊辉龙因宾居镇乌龙坝双塘易地扶贫搬迁集中安置工程中自家的房屋建设工程与原告签订了《施工承包合同》一份，合同约定：由原告以包干的方式，为被告新建砖混结构楼房一层80.03平方米，含围墙、平顶大门、化粪池等附属工程（按图纸施工），工程总价（包干价）为130000.00元；支付方式为：在上级拨付专项资金的基础上和银行借款到位的前提下，房屋封顶时支付给原告60000.00元，交房之时再支付40000.00元，工程尾款在交房之日起一年内付清（无利息），施工图纸设计外的工程，双方另行协商；并约定了开工日期、封顶日期、交付日期及其他条款。之后由宾川县宾居镇法律服务所对合同进行了见证，出具了见证书。合同签订后，原告按合同约定全面履行了自己的义务，在合同约定期限内全面完工，并经宾居镇政府及相关部门组织验收后将房屋及附属设施全部交由被告熊朝光之子熊辉龙使用。2018年熊辉龙意外死亡，原告建设完成的上述房屋由被告熊朝光及妻子继承，并一直居住使用至今。期间，原告仅收到政府拨付的专项资金75000.00元，被告熊朝光之子熊辉龙向宾居镇乌龙坝村委会交付了10000.00元的建房风险抵押金，剩余建房工程款40000.00元，被告熊朝光拒不支付。自建房3年多来，经原告多次催要，被告至今仍拒不支付。特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求为谢。被告熊朝光辩称，当时签合同的时候我也没有认真看，原告没有按照图纸来施工建房。原告说跟村里商量过修改图纸，我作为村里的理事会成员，却不知道这件事情。原告建盖的两家之间的房屋共用一堵墙，墙的中间用薄膜隔开，一下雨房子就积水，导致房子存在质量问题。直到现在为止，这个房子还没有验收过。建房之前我就已经交给了村委会10000.00元的抵押金，现在村委会到底有没有将这笔钱拿给原告我并不清楚，我现在没有欠着原告40000.00元工程款，扣除这10000.00元抵押金之后，我还欠着原告30000.00元工程款。原告帮我建盖的房屋质量有问题，原告已经帮我修了三、四次了，还是没有修好，我的房屋到现在还没有验收，所以我不能支付给原告这笔工程款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证，对当事人无异议的证据：原告何志成提交的姓名为何志成的居民身份证一份、见证书附施工承包合同一份，被告熊朝光提交的姓名为熊朝光的居民身份证一份、居民户口簿一本，本院依法向宾川县公安局宾居派出所调取的熊朝光的全户人员简况表、熊朝光的户口证明、熊辉龙的户口注销证明各一份，本院依法确认为有效证据，并在卷佐证。对被告熊朝光有异议的本院依原告何志成的申请向宾川县宾居镇人民政府调取的宾川县农村危房改造及修缮加固分户验收表，本院认为被告熊朝光虽未在分户验收表上签字捺印，但能与在案其他证据相印证的部分，依法确认对案件事实具有证明力。本院经审理认定事实如下：2016年5月16日，被告熊朝光之子熊辉龙为甲方与原告何志成为乙方签订了《施工承包合同》，合同约定：熊辉龙将宾居镇乌龙坝双塘易地扶贫搬迁集中安置点的熊辉龙户房屋建设工程承包给乙方何志成施工，工程规模及内容为：新建砖混结构楼房一层80.03㎡，含围墙、平顶大门、院内地板硬化、化粪池、室内装修等附属工程（按图纸施工），总投资130000.00元。工程款项支付方式为，在上级拨付专项资金的基础上和银行借款到位的前提下，房屋封顶时支付人民币60000.00元，交房之时再支付人民币40000.000元，工程尾款在交房之日起一年内付清（无利息）。施工图纸外设计的工程，甲乙双方另行协商。《施工承包合同》还对工程期限、双方的责任、违约责任等作出了约定。该合同经宾川县宾居镇法律服务所见证，并出具了（2016）宾见证乌46号见证书。合同签订后，原告何志成组织施工建房，按合同约定完成了房屋及附属设施的建设，于2016年11月竣工，完成了约定的建房面积及附属设施的建设，2016年12月由宾川县宾居镇人民政府组织验收。验收交房后熊辉龙户入住新建房屋中。2018年2月13日被告熊朝光之子熊辉龙因死亡办理了户口注销手续，其生前与熊朝光、熊光秀夫妻共同生活，生前未结过婚，也未生育有子女，熊辉龙去世后房屋由熊朝光及妻子熊光秀管理。熊辉龙户通过现金、贷款及政府补助的方式共向原告何志成支付了工程款90000.00元，被告熊朝光还向宾居镇乌龙坝村委会交付了10000.00元的建房风险抵押金，现尚欠原告何志成工程款40000.00元。原告何志成催要未果后起诉到本院，要求被告熊辉龙之父熊朝光支付尚欠工程款及利息。庭审中，被告熊朝光明确表示愿意由其一人承担清偿尚欠建房款的义务，无需追加熊辉龙之母熊光秀共同承担债务，原告何志成也表示不需要追加熊光秀参加诉讼。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告何志成与熊辉龙签订的《施工承包合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，属依法成立的有效合同，双方均应按照合同约定履行自己的义务。《施工承包合同》签订后，原告何志成按照合同约定为被告熊辉龙户将房屋建盖完工并交付熊辉龙户居住使用，熊辉龙尚欠原告何志成40000.00元工程款未支付，现因熊辉龙已去世，其债务就由其继承人负责清偿，经庭审查明熊辉龙的继承人仅有其父亲熊朝光和母亲熊光秀，且被告熊朝光在庭审中明确表示愿意由其一人承担清偿该笔债务的义务，无需追加熊辉龙之母熊光秀共同承担债务。故原告何志成要求被告熊朝光支付工程款40000.00元的诉请有事实和法律依据，本院依法予以支持。就原告何志成要求被告熊朝光支付自2017年11月10日起至2020年7月10日止，按农业银行同期贷款利率0.588%计算的利息7526.40元的请求，因原告何志成与熊辉龙签订的《施工承包合同》未对利息进行明确约定，本院不予支持。被告熊朝光提出原告何志成建盖的房屋存在质量问题，在本案中未提交相应证据证实，本院不予确认，被告熊朝光可另行进行主张；对被告熊朝光户向宾居镇乌龙坝村委会交付的10000.00元风险抵押金由被告自行向村委会主张，本案中不作处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告熊朝光于本判决生效后一个月内支付原告何志成工程款40000.00元；二、驳回原告何志成的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费494.00元，由被告熊朝光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  董雪珍二〇二〇年十月二十八日法官助理杨绿枫书记员陈曦