广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初910号原告：叶秀萍，女，1977年8月24日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区****************，公民身份号码350************329。委托诉讼代理人：洪小平（系原告叶秀萍的配偶），男，1976年11月15日出生，汉族，住福建省南安市**************，公民身份号码350************351。委托诉讼代理人：缪观荣，广东省中山市南朗镇法律服务所工作者。被告：郭晓忠,男，1977年10月11日出生，汉族，住广东省中山市*******富翠阁402房，公民身份号码440************411。被告：庄伟彬,男，1971年7月5日出生，汉族，住广东省中山市*********，公民身份号码440************955。委托诉讼代理人：卓海东，北京市盈科（中山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄燕彬，北京市盈科（中山）律师事务所实习律师。原告叶秀萍与被告郭晓忠、庄伟彬民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月17日第一次公开开庭进行审理。原告叶秀萍及其委托诉讼代理人洪小平、缪观荣，被告郭晓忠到庭参加诉讼。被告庄伟彬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼；2020年9月15日第二次公开开庭进行审理，原告叶秀萍及其委托诉讼代理人洪小平、缪观荣，被告庄伟彬委托诉讼代理人卓海东到庭参加诉讼。被告郭晓忠经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶秀萍向本院提出诉讼请求：判令1.两被告连带归还原告20万元以及利息52000元（暂时从2018年12月8日计至2019年12月8日，每月按2%，4000×13个月，直至完全清偿之日止）；2.两被告连带归还原告案件代理费6000元；3.两被告连带归还原告保险担保费2500元；4.两被告承担本案诉讼费、诉保费。诉讼过程中，原告叶秀萍减少诉求的借款为193250元，利息以193250元为基数，按月利率2%从2019年1月8日起计算至清偿之日止；代理费为4000元。事实和理由：原告与两被告是朋友关系。原告与被告郭晓忠于2016年8月8日签订借款抵押合同，原告转账给郭晓忠；被告庄伟彬自愿承担连带责任，签订了三方协议。两被告至今拒绝还款。被告郭晓忠承认其向原告借款270000元。辩称其有主动还款70000元；借款是先扣了利息，每个月按照本金270000元、月利率2.5%来还利息，郭晓忠已还利息将近2年，现还欠本金190000元左右；不同意承担原告的案件代理费、担保费。被告庄伟彬辩称，1.原告与郭晓忠于2016年8月8日签订借款抵押合同后，要求庄伟彬与他们共同签订三方协议，旨在监督郭晓忠履行合同约定，在拿到农商行解押的抵押房地产证后与原告去国土部门办理抵押手续，庄伟彬承担的责任是行为担保，而非支付担保。借款抵押合同、三方协议未约定保证期间，而借款期限于2017年1月7日届满，原告未在主债务履行期届满之日起6个月内要求庄伟彬承担保证责任，庄伟彬免除保证责任。2.郭晓忠解押拿到房产证后，庄伟彬多次催促原告和郭晓忠去办理抵押登记，因原告照常有利息收，郭晓忠没去办抵押登记，原告也没有催促，直至郭晓忠在一年后将抵押房产过户给案外人。原告明显自动放弃了物的担保，庄伟彬无须再承担担保责任。3.本案实借本金为263250元，应据实计算借款本金，多支付的利息应扣减本金。4.根据现行司法解释，原告一并主张逾期利息、违约金或其他费用（律师费、保险费），总计超过合同成立时一年期贷款利率四倍的部分，不予支持。且原告的代理人是法律服务所的工作人员，借款合同没有约定该类人员的代理费，请法院查实原告的第二项诉求能否支持。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并核对证据原件后附卷。经审理认定事实如下：原告叶秀萍的丈夫洪小平、被告郭晓忠均是被告庄伟彬的朋友。郭晓忠因偿还银行贷款需要，通过庄伟彬介绍认识洪小平，并向叶秀萍借款。2016年8月8日，叶秀萍与郭晓忠签订了借款抵押合同，主要约定：郭晓忠向叶秀萍借款270000元，借款期限为6个月，自2016年8月8日至2017年1月7日；利息按每月2.5%计算为6750元，每月8日前支付至叶秀萍名下指定银行账号；郭晓忠以自有的位于中山市***************富翠阁402房的物业作为抵押物；逾期偿还借款的，利息双倍支付；逾期3天以上偿还利息的，还需承担违约金，以未偿清部分本金及利息为基数，按每天万分之八计算；郭晓忠违约的，叶秀萍因追索引起的律师费、案件受理费、保全费等一切费用由郭晓忠负担。2016年8月8日，叶秀萍预扣利息6750元后，通过银行向郭晓忠转账出借借款263250元。叶秀萍与郭晓忠均确认，借款后，郭晓忠于2016年9月份至2017年9月份每月还利息6750元，2017年9月22日还本金70000元，2017年10月份至2018年12月份每月还利息5000元，后未再还款；叶秀萍没有计收逾期利息。还款明细详见下表：还款时间数额2016.9.967502016.10.867502016.11.867502016.12.867502017.1.867502017.2.867502017.3.867502017.4.1167502017.5.1767502017.6.2867502017.8.167502017.8.1367502017.9.1467502017.9.22本金700002017.10.941002017.11.950002017.12.1850002018.1.2250002018.3.15100002018.4.2050002018.5.1450002018.6.2650002018.8.150002018.8.950002018.9.2150002018.10.1350002018.11.1250002018.11.265000合计2318502016年8月8日，叶秀萍与郭晓忠、庄伟彬签订了一份三方协议，主要约定：叶秀萍帮郭晓忠还农商银行借款270000元，等郭晓忠拿到农商银行解押的房产证，郭晓忠在5天内同叶秀萍去中山市国土局抵押给叶秀萍；庄伟彬做介绍人并担保监督郭晓忠去做抵押，如郭晓忠没履行责任，庄伟彬要负连带责任；如郭晓忠房产证抵押给叶秀萍，庄伟彬不需要再承担责任。签订三方协议后，郭晓忠没有将前述富翠阁402房抵押给叶秀萍，并于2017年8月3日将该房过户给了案外人张哲毅。郭晓忠称有债权人介绍张哲毅购买郭晓忠的房子，郭晓忠用购房款偿还债务，故将房子过户给张哲毅。叶秀萍称，其一直催促郭晓忠、庄伟彬办理抵押登记，并向两被告追讨、主张担保责任，但两被告没有做到。叶秀萍提供的证据中，1.洪小平与郭晓忠的微信聊天记录，显示2017年1月至2020年1月，洪小平多次催告郭晓忠还本付息，郭晓忠于2019年3月9日称“我投入太多，也借了不少钱，房子土地跟车子都卖了，我现在名下什么产业也没有了……但是有拖无欠……”。2.洪小平与庄伟彬的微信聊天记录，显示：2019年3月8日，洪小平称“宾哥，郭生从十二月没给利息，又不还本金，本来我帮你们解决欠农商钱，过后又不按合同去做抵押……我将去起诉他”；庄伟彬复称“我给他说一下”。庄伟彬则称，其在三方协议上签字仅见证该笔借款，并保证督促郭晓忠与叶秀萍办理房产抵押；郭晓忠在2016年解押房产，叶秀萍有利息收，郭晓忠没有办理抵押登记，叶秀萍并不在意，庄伟彬多次催促两人去办理抵押登记也没有用；叶秀萍也没有向庄伟彬主张担保责任。另查明，叶秀萍委托中山市南朗镇法律服务所代理本案诉讼，为此支出案件代理费4000元；叶秀萍申请诉讼保全，由深圳市富昌融资担保有限公司中山分公司为其出具保函，叶秀萍因此支出财产保全担保服务费2500元。本院认为，原告叶秀萍主张其向被告郭晓忠出借借款263250元，提供了借款抵押合同、银行转账记录等证据佐证，郭晓忠亦予承认，本院对此予以采信。郭晓忠应依法承担清偿借款本金，及支付利息等民事责任。借款抵押合同约定借款期限至2017年1月7日，月利率2.5%，并约定了逾期利息、违约金，但约定的逾期利率过高。双方确认郭晓忠借款后已还款231850元，叶秀萍没有计收逾期利息，则郭晓忠已偿付的款项超过月利率2.5%部分，应逐笔抵扣借款本金。经核算，抵扣后，截至2018年11月26日，郭晓忠尚欠叶秀萍借款本金188027.77元（详见附表），应予偿还。本案于2020年1月9日立案，依法应适用2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。现叶秀萍下调为按月利率2%计算自2019年1月8日起至借款清偿之日止的利息，不违反法律规定，本院予以支持，但应以188027.77元为基数计算；对叶秀萍诉求超出部分，不予支持。关于案件代理费、担保费。借款抵押合同约定郭晓忠违约的，叶秀萍因追索引起的律师费、案件受理费、保全费等一切费用由郭晓忠负担。上述为实现债权产生的费用不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的“其他费用”。基层法律服务工作者与律师因提供法律服务收取费用的性质相同。叶秀萍提供了委托代理合同、出具担保函协议书及发票，证明其为此支出案件代理费4000元、担保费2500元。结合双方履行借款合同的实际情况及叶秀萍诉讼请求的合理程度，本院酌情认定郭晓忠应赔偿叶秀萍案件代理费损失3880元、担保费损失2400元。关于庄伟彬的责任承担问题。三方协议约定庄伟彬担保监督郭晓忠将案涉房产抵押给叶秀萍并办理抵押，如郭晓忠没有履行上述义务，庄伟彬需负连带责任，即发生郭晓忠不履行办理房产抵押登记义务的情形时，庄伟彬对郭晓忠该借款债务承担连带责任。庄伟彬没有提供证据证明其有催促郭晓忠配合叶秀萍办理抵押登记，应承担举证不能的不利后果。现郭晓忠已将案涉房产转让给他人，无法再办理抵押登记，庄伟彬应按三方协议的约定承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第三款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告郭晓忠于本判决发生法律效力之日起七日内向原告叶秀萍偿还借款188027.77元，并支付利息（以188027.77元为基数，按月利率2%自2019年1月8日起计算至借款清偿之日止），赔偿案件代理费损失3880元、担保费损失2400元；二、被告庄伟彬对上述第一判项涉及的款项承担连带责任；三、驳回原告叶秀萍的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4992元，诉讼保全费1823元，合共6815元（原告叶秀萍已预交7029元），由原告叶秀萍负担206元，被告郭晓忠、庄伟彬负担6609元（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告叶秀萍）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  巫洁涛人民陪审员  卢惠玲人民陪审员  周彩梅二〇二〇年十月八日书 记 员  雷绮婷周晓文附表：郭晓忠借款、还款统计明细表（金额单位：元）时间借款数额还款时间还款数额利息数额尚欠借款本金数额2016.8.82632502632502016.8.8-2016.9.92016.9.967507020（263250×2.5%×1个月2天）263250，（7020-6750=270）2016.9.10-2016.10.82016.10.867506361.88（263250×2.5%÷30×29天）263131.88（270+6361.88+263250-6750）2016.10.9-2016.11.82016.11.867506578.3（263131.88×2.5%）262960.18（6578.3+263131.88-6750）2016.11.9-2016.12.82016.12.867506574（262960.18×2.5%）262784.18（6574+262960.18-6750）2016.12.9-2017.1.82017.1.867506569.6（262784.18×2.5%）262603.78（6569.6+262784.18-6750）2017.1.9-2017.2.82017.2.867506565.09（262603.78×2.5%）262418.87（6565.09+262603.78-6750）2017.2.9-2017.3.82017.3.867506560.47（262418.87×2.5%）262229.34（6560.47+262418.87-6750）2017.3.9-2017.4.112017.4.1167507211.31（262229.34×2.5%×1个月3天）262229.34，（7211.31-6750=461.31）2017.4.12-2017.5.172017.5.1767507866.88（262229.34×2.5%×1个月6天）262229.34，（461.31+7866.88-6750=1578.19）2017.5.18-2017.6.282017.6.2867508959.5（262229.34×2.5%×1个月11天）262229.34，（1578.19+8959.5-6750=3787.69）2017.6.29-2017.8.12017.8.167507429.83（262229.34×2.5%×1个月4天）262229.34，（3787.69+7429.83-6750=4467.52）2017.8.2-2017.8.132017.8.1367502622.29（262229.34×2.5%÷30×12天）262229.34，（4467.52+2622.29-6750=339.81）2017.8.14-2017.9.142017.9.1467506774.26（262229.34×2.5%×1个月1天）262229.34，（339.81+6774.26-6750=364.07）2017.9.15-2017.9.222017.9.22本金700001748.2（262229.34×2.5%÷30×8天）192229.34（262229.34-70000），（364.07+1748.2=2112.27）2017.9.23-2017.10.92017.10.941002723.25（192229.34×2.5%÷30×17天）192229.34，（2112.27+2723.25-4100=735.52）2017.10.10-2017.11.92017.11.950004805.73（192229.34×2.5%）192229.34，（735.52+4805.73-5000=541.25）2017.11.10-2017.12.182017.12.1850006247.45（192229.34×2.5%×1个月9天）192229.34，（541.25+6247.45-5000=1788.7）2017.12.19-2018.1.222018.1.2250005446.5（192229.34×2.5%×1个月4天）192229.34，（1788.7+5446.5-5000=2235.2）2018.1.23-2018.3.152018.3.15100008169.75（192229.34×2.5%×1个月21天）192229.34，（2235.2+8169.75-10000=404.95）2018.3.16-2018.4.202018.4.2050005606.69（192229.34×2.5%×1个月5天）192229.34，（404.95+5606.69-5000=1011.64）2018.4.21-2018.5.142018.5.1450003844.59（192229.34×2.5%÷30×24天）192085.57（1011.64+3844.59+192229.34-5000）2018.5.15-2018.6.262018.6.2650006722.99（192085.57×2.5%×1个月12天）192085.57，（6722.99-5000=1722.99）2018.6.27-2018.8.12018.8.150005762.57（192085.57×2.5%×1个月6天）192085.57，（1722.99+5762.57-5000=2485.56）2018.8.2-2018.8.92018.8.950001280.57（192085.57×2.5%÷30×8天）190851.7（2485.56+1280.57+192085.57-5000）2018.8.10-2018.9.212018.9.2150006679.81（190851.7×2.5%×1个月12天）190851.7，（6679.81-5000=1679.81）2018.9.22-2018.10.132018.10.1350003498.95（190851.7×2.5%÷30×22天）190851.7，（1679.81+3498.95-5000=178.76）2018.10.14-2018.11.122018.11.1250004771.29（190851.7×2.5%）190801.75（178.76+4771.29+190851.7-5000）2018.11.13-2018.11.262018.11.2650002226.02（190801.75×2.5%÷30×14天）188027.77（2226.02+190801.75-5000）截至2018年11月26日，郭晓忠尚欠叶秀萍借款本金188027.77元。