河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初15296号原告杨文娟，女，汉族，1990年2月3日出生，住郑州市中原区。委托代理人韩丹恒，河南世纪通律师事务所律师。委托代理人李旭航，河南世纪通律师事务所律师。被告张太林，男，汉族，1969年2月27日出生，住郑州市金水区。被告金俊枝，女，汉族，1969年12月29日出生，住郑州市金水区。被告郑州阳光倍力健身服务有限公司，住所地郑州市金水区金水路**曼哈顿广场裙楼****。统一社会信用代码：914101055557257857。法定代表人金俊枝。被告郑州阳光倍力健身服务有限公司正方元分公司，住所地郑州，住所地郑州市郑东新区黄河东路****401用代码：9141010008765169X6。负责人金俊枝。原告杨文娟与被告张太林、金俊枝、郑州阳光倍力健身服务有限公司（以下简称阳光健身公司）、郑州阳光倍力健身服务有限公司正方元分公司（以下简称阳光健身正方元分公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告杨文娟委托代理人韩丹恒、李旭航到庭参加诉讼，被告张太林、金俊枝、郑州阳光倍力健身服务有限公司、郑州阳光倍力健身服务有限公司正方元分公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨文娟诉称：一、判令解除2019年1月18日《合作协议书》；二、判令被告张太林立即向原告偿还已收取的租金108万元，并以108万元为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付自2019年4月1日起至2019年8月19日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2019年8月19日至2020年8月10日的资金占用费（暂计2万元）；三、判令被告郑州阳光倍力健身服务有限公司、郑州阳光倍力健身服务有限公司正方元分公司、金俊枝对上述款项承担共同还款责任；四、判令四被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。事实与理由：2019年1月18日，原告杨文娟与被告张太林签订《合作协议书》，约定张太林以阳光健身正方元分公司名义，将位于郑州市郑东新区黄河路86号锦江正方元国际酒店美容部房屋出租给原告，租赁期限为2年，自2019年4月1日至2020年10月1日，原告需缴纳租金108万元。当日，原告通过银行转账向张太林足额支付了租金，张太林出具了收条。后被告未按照《合作协议书》的约定履行义务，截至起诉之日仍未将美容部房屋交付给原告使用。被告阳光健身正方元分公司系阳光健身公司的分公司，二被告应承担共同还款责任。金俊枝为张太林的配偶，应承担共同还款责任。原告多次主张权益未果，故诉至法院，望判如所请。被告张太林未到庭亦未提交证据。被告阳光健身公司未到庭亦未提交证据。被告阳光健身正方元分公司未到庭亦未提交证据。被告金俊枝未到庭亦未提交证据。经审理查明：2019年1月18日，原告与被告张太林签订《合作协议书》一份，约定甲方（阳光健身正方元分公司）将位于郑州市郑东新区黄河路86号锦江正方元国际酒店美容部房屋出租给乙方（杨文娟），租赁期限为2年，自2019年4月1日至2021年4月。协议第三条：乙方自2019年4月1日至2020年10月1日，向甲方缴纳租金人民币108万元。该协议有原告与被告张太林签字捺印予以确认。2019年1月18日，案外人徐玉强通过交通银行郑州黄河南路支行转账的方式向本案被告张太林银行账号为62×××72的银行卡内转入人民币120万元。同日，原告出具借条一份，载明“今借到徐玉强现金120万元，用于租赁张太林健身房场地支出。徐玉强将120万元按照张太林的指示转入相应账户为本人收到借款，借款期限三年，年利率6%，到期一次性还本结息。”该份借条有原告本人签字捺印予以确认。同日，被告张太林出具收条一份，载明“今收到杨文娟付房租2019年4月1日至2020年10月1日人民币现金108万元。”该份收条有张太林签字予以确认。根据原告提交的网易新闻截图显示，至2019年5月24日，阳光健身公司正方元店已经停止营业。河南正方元投资有限公司决定解除与阳光健身公司签订的《物业租赁合同》及《补充协议》，同时要求其在接到解除合同通知书之日起2日内（下发通知为5月23日）补足租金及水电费（至实际搬离之日止）。根据原告提交的中国银行的转账流水显示，张太林通过自己名下账号为62×××72的银行卡向金俊枝账号为62×××26的银行卡于2019年1月19日转入45万元，2019年1月22日转入15万元，2019年1月23日转入7万元。经查，被告张太林与被告金俊枝为夫妻关系，二人于2011年7月29日登记结婚。另查明，被告金俊枝为被告阳光健身公司和阳光健身正方元分公司的法定代表人和负责人,且二公司均为自然人独资公司。以上事实，由原告提交的《合作协议书》、借条、收条、银行回单、网易新闻照片、结婚登记审查处理表、中国银行交易明细、工商信息及开庭笔录在案佐证。本院认为，原告与被告张太林签订的《合作协议书》，系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告提交的《合作协议书》中甲方当事人为阳光健身正方元分公司，协议落款处甲方签字为被告张太林，虽阳光健身公司并未加盖公章，但协议书所涉租赁房屋为阳光健身正方元分公司所使用。被告金俊枝为阳光健身正方元分公司的法定代表人，其与被告张太林为夫妻关系，该协议签订和履行打款义务等均发生在二人夫妻关系存续期间，故形成表见代理，原告有理由相信张太林代表阳光健身正方元分公司与其签订《合作协议书》。协议签订后，原告将关于所租的郑州市郑东新区黄河路86号锦江正方元国际酒店美容部2019年4月1日至2020年10月1日期间的租金108万元如数打入被告张太林银行账户。后被告张太林向被告金俊枝账户分三次共计转账67万元。原告履行支付租金的义务后，被告张太林始终未将协议中租赁的房屋交付给原告使用。根据原告提交的网易新闻截图显示，“2019年1月14日，阳光健身公司负责人金某向河南正方元投资有限公司出具《保证函》，承诺对所欠房产租金、水电费、违约金等应付费用承担连带责任。”由此可知，对于本案所涉房屋，阳光健身公司在2019年1月14日已经欠付河南正方元投资有限公司租金、水电费等费用。至2019年5月24日，阳光健身公司正方元店已经停止营业，河南正方元投资有限公司已经决定解除与阳光健身公司签订的《物业租赁合同》及《补充协议》，而本案《合作协议书》签订时间为2019年1月18日，被告交付协议所涉房屋已经不可能实现。因合同目的已经无法实现，故关于原告诉请解除2019年1月18日的《合作协议书》，本院予以支持。涉案《合作协议书》解除后，被告阳光健身正方元分公司应当承担返还租金及利息的责任，阳光健身正方元分公司系阳光健身公司的分支机构，不具有独立法人资格，其民事责任应由阳光健身公司承担。被告张太林实际接收原告支付的租金，故其应当共同承担返还租金及利息的责任。另，因被告金俊枝为阳光健身公司法定代表人，该公司为一人有限责任公司，且被告金俊枝未到庭举证证明其个人财产是否独立于公司财产，故被告金俊枝应对公司债务承担连带责任。故对原告要求被告偿还已收取的租金108万元及利息（以108万元为基数，2019年4月1日至2019年8月19日按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付自的利息；2019年8月19日至2020年8月10日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费暂计2万元），本院予以支持。关于原告诉请的律师费，因未提交相关证据予以证明该费用是否实际发生，故本院不予支持。被告张太林、金俊枝、阳光健身公司、阳光健身正方元分公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条、第五十九条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杨文娟与被告郑州阳光倍力健身服务有限公司正方元分公司于2019年1月18日签订的《合作协议书》；二、被告张太林、郑州阳光倍力健身服务有限公司于本判决生效后十日内共同返还原告杨文娟租金108万元及利息（以108万元为基数，自2019年4月1日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算利息；自2019年8月20日起至2020年8月10日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息）；三、被告金俊枝对本判决第二项承担连带清偿责任；四、驳回原告杨文娟其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14700元，减半收取7350元，由被告张太林、金俊枝、郑州阳光倍力健身服务有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  赵宜勇二〇二〇年十月二十日书记员  王奇昌