河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初6743号原告：新郑郑银村镇银行股份有限公司，住所地新郑市玉前路庆都首府小区**楼。法定代表人：郭志彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾建彬，该银行工作人员。委托诉讼代理人：刘星凯，河南亚太人律师事务所律师。被告：徐圣鉴，男，1972年6月9日出生，回族，住郑州市。被告：徐博，男，1981年1月17日出生，回族，住郑州市。被告：马彦红，女,1985年8月4日出生，汉族，住河南省上蔡县。被告：徐艳艳，女，1975年12月15日出生，回族，住郑州市。原告新郑郑银村镇银行股份有限公司（以下简称郑银村镇银行）与被告徐圣鉴、徐博、马彦红、徐艳艳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告郑银村镇银行的委托诉讼代理人刘星凯、贾建彬到庭参加诉讼，被告徐圣鉴、徐博、马彦红、徐艳艳经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告郑银村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐圣鉴偿还原告借款本金299万元以及利息、罚息（按照实际未支付之日起，按约定的借款利率、罚息计算至清偿完毕之日止），暂共计299万元；2、判令被告徐博、马彦红、徐艳艳对上述第一项请求承担连带保证责任；3、判令原告对徐艳艳提供的抵押房产（豫（2018）郑州市不动产权第0385050号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年12月21日，原告与被告徐圣鉴签订编号为152102181210215《最高额个人借款合同》，原告依约向被告徐圣鉴发放借款本金299万元，月利率为7.975‰，借款期限一年，2019年12月20日到期。借款期间和借款到期后，被告徐圣鉴未依约偿还借款本息，已构成违约，原告有权主张借款本息、罚息及相应费用。2018年12月21日，原告与被告徐博、马彦红、徐艳艳签订编号为1000012240号的《最高额保证合同》，约定被告徐博、马彦红、徐艳艳对被告徐圣鉴上述主合同项下的借款提供连带保证责任。同日，原告与被告徐艳艳签订编号为1000012243号的《最高额抵押合同》，被告徐艳艳同意以其所有的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（豫（2018）郑州市不动产权第0385050号），原告依法享有抵押权。被告徐圣鉴未清偿主合同项下的全部债务，各担保人也未承担保证责任，未按约清偿主合同项下的全部债务，给原告造成财产损失，原告特依据法律规定，向人民法院起诉，望判如所请。被告徐博、徐圣鉴、马彦红、徐艳艳未作答辩，亦未向本院提交相关证据材料。原告依法向本院提交了证据，本院根据证据的合法性、真实性和关联性进行了审查，本院认定如下：2018年12月21日，郑银村镇银行（甲方）与被告徐圣鉴（乙方）签订编号为新郑郑银村镇银行个借字第152102181210215《最高额个人借款合同》，约定借款金额为300万元，借款期限自2018年12月21日起至2018年12月20日止，借款利率为月利率为7.975‰，在贷款期间内，贷款利率不变，每月20日为付息日。被告徐圣鉴未按本合同约定期限归还贷款本息的，甲方有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至全部清偿之日止。被告徐圣鉴（乙方）未按时支付利息的，甲方有权自逾期支付利息之日起按本合同约定的罚息率计收复利。被告徐圣鉴（乙方）未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用的，有权宣布本合同项下所有已发放贷款提前到期，并要求徐圣鉴（乙方）立即偿还全部贷款本息、利息及其他应付款项。甲方（郑银村镇银行）有权宣布本合同所有已发放贷款提前到期，并要求徐圣鉴（乙方）立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项；如徐圣鉴（乙方）违约，甲方（郑银村镇银行）因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），均由徐圣鉴（乙方）承担。2018年12月21日，原告与被告徐博、马彦红、徐艳艳签订编号为新郑郑银村镇银行最高保字第1000012240号的《最高额保证合同》，约定被告徐博、马彦红、徐艳艳自愿为徐圣鉴在郑银村镇银行的上述主合同（包括但不限于补充协议、展期协议）项下的贷款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息)、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费、差旅费、邮寄费等)，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。2018年12月21日，郑银村镇银行与被告徐艳艳签订编号为新郑郑银村镇银行最高抵字第1000012243号的《最高额抵押合同》，被告徐艳艳同意以其所有的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（豫（2018）郑州市不动产权第0385050号），担保范围主债权本金、利息(含复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等)。合同签订后，郑银村镇银行依约向徐圣鉴发放了贷款本金299万元，并以转账的方式支付到徐圣鉴银行账户内。以上事实有当事人的陈述，《最高额个人借款合同》、《借据》、《贷款发放凭证》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等相关证据证明。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利；被告徐博、徐圣鉴、马彦红、徐艳艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩、举证、质证、辩论等权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。郑银村镇银行与徐博、徐圣鉴、徐艳艳、马彦红分别签订的《最高额个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。被告徐圣鉴向郑银村镇银行借款未履行还款责任，依法应当按照合同约定承担还款责任，故被告徐圣鉴应偿还郑银村镇银行未偿还借款本金299万元及相应的利息、罚息，对于原告请求本院予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2018年12月21日，原告与被告徐艳艳签订《最高额抵押合同》，被告徐艳艳同意以其所有的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（豫（2018）郑州市不动产权第0385050号）。对原告请求享有抵押权本院支持，且原告就抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款按抵押顺序享有优先受偿权，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。徐博、徐艳艳、马彦红作为徐圣鉴的连带责任保证人，应当对徐圣鉴的上述债务承担连带保证责任，但其各自承担连带保证责任后，有权向徐圣鉴追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐圣鉴于本判决生效之日起十日内返还原告新郑郑银村镇银行股份有限公司借款本金299万元及按照合同约定应当支付的利息、罚息。二、被告徐艳艳、马彦红、徐博对被告徐圣鉴的上述债务承担连带保证责任；被告徐艳艳、马彦红、徐博承担连带保证责任后，有权向被告徐圣鉴追偿。三、如被告徐圣鉴不履行上述第一项债务的，原告新郑郑银村镇银行股份有限公司有权就被告徐艳艳提供的（豫（2018）郑州市不动产权第0385050号）抵押房产享有折价或者以拍卖、变卖的权利，并在折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一项所确定的债务本息范围内按抵押顺序享有优先受偿权。案件受理费减半收取15360元，由被告徐博、徐圣鉴、徐艳艳、马彦红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费后将交费凭证递交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王丽英二〇二〇年十月二十八日书记员  乔阳阳