湖北省通城县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1222民初1927号原告：吴天虎。委托诉讼代理人：李三明，湖北泰元律师事务所律师,特别授权代理人。被告：王兴旺。被告：李广霞，系王兴旺之妻。被告：湖北科隆置业有限公司。法定代表人：徐海霞,董事长。原告吴天虎与被告王兴旺、李广霞、被告湖北科隆置业有限公司（以下简称科隆置业公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴天虎的委托诉讼代理人李三明到庭参加了诉讼，被告王兴旺、李广霞、被告科隆置业公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴天虎向本院提出诉讼请求:1、请求依法判决被告王兴旺、李广霞夫妇与被告湖北科隆置业有限公司立即支付原告借款150万元及自出借之日起至清偿日止的约定利息。2、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告王兴旺、李广霞夫妇系多年的朋友关系。2018年端午节后，被告王兴旺以开发建设的湖北科隆置业有限公司通城景秀东方楼盘第三期开发，因资金周转困难为由，多次请求原告帮助融资借钱周转。2018年9月5日，原告与被告王兴旺达成借款150万元的借款合同，借款合同书约定：借款时间以借条为准，借款周期不超过两年；借款利息月息2分，每年兑付一次；本金可随时偿还，两年期满本息付清。借款人提出并约定用景秀东方售楼中心及二楼项目部办公室共两层房子作为借款抵押物，并书面承诺一定讲诚信，否则，承担经济与法律责任。借款合同书由被告王兴旺签字并加盖了湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目部的印章(见合同)。于是，原告向其侄子、外甥媳妇、女儿等一起筹集了150万元，通过银行转账出借给了被告(见转账凭证与出资人附表)。2018年9月10日，被告向原告出具了150万元的借据(见借条)。借期快届满一年时的2019年9月6日，为缓解被告还款压力，原、被告达成还款付息协议书(见协议)，协议约定：被告在2019年9月底前付清利息，原告只收取30万元的现金利息，否则，按约定利息计算，并可要求提前还款。同时，因被告将抵押物部分出售他人，为被告违约，原告有权要求被告提前还本付息。约定了被告分期还本付息的时间、金额、利息及法律责任等。但还款付息协议书订立后，被告还是未能按约还款。为提醒和促使被告履行合同(协议)约定的义务，原告无数次电话、短信、微信、见面催讨(见短信)，被告王兴旺夫妇，分别在2019年和2020年春节共支付了10万元利息后，一直以外面进账到位后立即安排为借口，要么以暂时困难作答复，一拖再拖。被告不是无还款能力，而是无还款诚意。本案债务发生在两被告王兴旺、李广霞夫妻关系存续期间，借款用于生产经营活动，为夫妻共同债务，应该而且必须履行法定约定的义务。而两被告王兴旺、李广霞夫妻不讲诚信，不讲情面，不知感恩，未自觉履行还款义务。景秀东方楼盘为湖北科隆置业有限公司开发的项目，借款合同加盖了湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目部印签，借款用途为湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目开发，被告湖北科隆置业有限公司疏于管理，应承担本案共同清偿的连带责任。迫不得已，原告为维护自身合法财产权益，现只得根据《中华人民共和国民法通则》与《最高人民法院关于审理民间借贷案件司法解释》及《合同法》的规定，特依法提起诉讼，请求依法判处。被告王兴旺未答辩。被告李广霞未答辩。被告科隆置业公司未答辩。经审理查明，原告吴天虎与被告王兴旺、李广霞夫妻系多年的朋友关系。2018年被告王兴旺因开发建设的湖北科隆置业有限公司通城景秀东方楼盘第三期开发需资金周转，找原告吴天虎借款150万元。2018年9月5日吴天虎（甲方）与景秀东方项目部、王兴旺（乙方）签订《借款合同书》，约定：甲方向乙方提供借款150万元，月利息2分，借款时间以借条为准，借款周期不超过两年；乙方优先对甲方借款利息每年兑付一次，本金可随时偿付清。乙方做到诚实守信，用景秀东方售楼中心及二楼项目部办公室共两层房子作为借款抵押物，如造成不良后果，承担经济与法律责任。借款合同书由被告王兴旺签字并加盖了湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目部的印章。后原告吴天虎通过银行转账方式共支付被告王兴旺150万元。2018年9月10日被告王兴旺向原告吴天虎出具借条：“今借到吴天虎人民币壹佰伍拾万元整（借款约定见合同）”。为缓解被告还款压力，2019年9月6日吴天虎（甲方）与王兴旺（乙方）签订《还款付息协议书》，约定：一、乙方所借甲方款150万元，到2019年9月10日一周年。按照借款合同约定，一周年付清借款利息，从第二年开始还款付息。二、按照借款合同约定，到2019年9月10日止，乙方应支付甲方利息36万元。甲方同意，如果乙方在2019年9月底前付清利息，甲方只收取30万元(指现金支付，房产抵付的按合同约定利率计算，下同)，否则，则按36万元计算。同时，连同二楼抵押给甲方的房产又部分出售给他人的问题，为乙方失信和违约，甲方有要求乙方提前还本付息的诉讼等方面的权利。三、乙方还款计划，2020年春节前、端午节前各还50万元，2020年9月10日前还清全部借款和付清所有利息。四、在乙方付清第一年利息的前提下，甲方对乙方第二年(2019年9月10起)还款实行差别计息。2019年12月底前还款，按月利率1.2%(月息1.2分，下同)计算；2020年春节还款，按月利率1.5%计算；2020年端午节前还款，按月利率1.8%计算；2020年9月10日还款，按月利率2%计算。两年期满未还的款项按月利率3%计算。五、鉴于乙方将已抵押给甲方的景秀东方售楼中心二楼又隔断部分出售给他人，为保证甲方的借款安全，乙方在原抵押房产不变的基础上，增加景秀东方平价商行的商铺和个人住房抵押给甲方。乙方所有的抵押给甲方的房产，未经甲方同意不得出售或另行抵押给第三者，否则将视为一房多卖的欺诈行为追究乙方的法律责任。《还款付息协议书》订立后，被告依旧未能按约还款。经原告多次催讨，被告王兴旺、李广霞仅偿还10万元，余款本息一直拖欠不偿。另查明，被告科隆置业公司法定代表人为徐海霞，公司股东为徐海霞、何**跃、王兴旺。本院认为，被告王兴旺立据向原告吴天虎借款，原告支付被告王兴旺1500000元，原、被告间的借贷关系成立，债权债务关系清楚明确，虽借款时被告李广霞未在借款合同书、借条上签名，但该借款发生于两被告婚姻关系存续期间，且该借款用于两被告共同生产经营的湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目开发。原告要求被告王兴旺、李广霞偿还借款本息的诉求事实清楚、证据确实充分，本院依法予以保护。因景秀东方楼盘为湖北科隆置业有限公司开发的项目，《借款合同书》加盖了湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目部公章，借款用途为湖北科隆置业有限公司通城景秀东方项目开发，被告科隆置业公司应对上述借款承担连带清偿责任。原、被告约定按月利率2%计算利息，其约定不违反法律规定，本院依法予以保护。原、被告在《还款付息协议书》约定两年期满未还的款项按月利率3%计算利息，其约定过高，对其超过部分本院不予支持。被告已偿还10万元，根据原、被告约定，此款应为利息，在应付利息中予以扣减。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王兴旺、李广霞在本判决生效后十日内偿还原告吴天虎借款本金1500000元，并从2018年9月10日起至还款之日止按年利率24%承担借款利息，已付利息100000元在应付利息中予以扣减。二、被告科隆置业公司对上述借款本息承担连带清偿责任。当事人应当按照判决书规定的期限履行金钱给付义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案收取案件受理费18300元，由被告王兴旺、李广霞、被告科隆置业公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户银行：农行咸宁市金穗支行；帐号：17×××50。上诉人在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以在规定履行期间的最后1日起计算，2年内向本院书面申请执行，否则按自动放弃执行申请权处理。审判员  徐峰凌二〇二〇年十月二十日法官助理张永慧书记员汪丽附:相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。