天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0115民初6167号原告：赵某2，男，1956年1月14日出生，汉族，退休工人，户籍地天津市宝坻区，现住天津市宝坻区。原告：赵某3，女，1963年1月16日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。原告：赵某4，男，1970年1月1日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。被告：霍某，女，1953年3月6日出生，汉族，农民，户籍地天津市宝坻区，现住天津市宝坻区。被告：赵某1，男，1984年12月3日出生，汉族，农民，户籍地天津市宝坻区。原告赵某2、赵某3、赵某4（以下简称三原告）与被告霍某、赵某1法定继承纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某2、赵某3、赵某4与被告霍某、赵某1均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令三原告共同继承取得坐落于天津市宝坻区的房屋（价值80000元）；2.诉讼费用由霍某、赵某1承担。事实和理由：霍某、赵某1系母子关系，霍某与赵森原系夫妻关系，双方均系再婚，婚后未生育子女，且霍某、赵某1一直共同生活。赵森与三原告系兄弟姐妹关系，其父为赵瑞臣，其母为郭淑芹，赵瑞臣于1992年9月5日去世，赵森于2014年12月26日去世，郭淑芹于2018年12月22日去世。赵森生前留有天津市宝坻区房屋一处。三原告认为赵森先于其母郭淑芹去世，其相应遗产应由其母继承，郭淑芹去世后，其继承的赵森的遗产应由三原告继承。双方就继承赵森遗产事宜不能达成协议，三原告因此呈讼。霍某辩称，其与赵森系夫妻关系，坐落于天津市宝坻区的房屋系赵森（霍某之夫、赵某1之父，与三原告系兄弟姐妹关系）自己盖的，该房屋与三原告没有关系，故不同意三原告的诉讼请求。赵某1辩称，赵森死亡后，其第一顺位继承人即配偶霍某、子女赵某1尚健在，坐落于天津市宝坻区的房屋应由第一顺位继承人即本案二被告继承，不同意三原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：赵瑞臣与郭淑芹系夫妻关系，二人生前共生育子女五人，分别为长子赵森、次子赵某2、三子赵桐、四子赵某4、长女赵某3。赵瑞臣于1992年9月5日去世，赵桐于1994年6月30日死亡（其他正常死亡，户籍已注销），赵森于2014年12月26日去世，郭淑芹于2018年12月22日去世。赵森与霍某于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，二人婚后未生育子女，赵某1系霍某与前夫所生之子。赵桐生前未婚，无子女。赵森在与霍某结婚前有住房一处，即涉诉的坐落于天津市宝坻区的房屋，该房屋于1996年1月30日登记在赵森名下，房屋所有权证为宝农房（1996）第144号。霍某主张赵森生前曾口头表示涉诉房屋于赵森死后归霍某所有，三原告主张赵森生前无遗嘱。霍某未提交其主张的遗嘱证据。霍某、赵某1主张该房屋于赵森死后已登记在霍某名下，但未提交相应房屋所有权证，也未提交其他足以证实其该主张的相应证据。2020年5月7日，霍某作为甲方（卖方）与案外人陈树余作为乙方（买方）签订《农村房屋买卖合同》，约定霍某将涉诉的坐落于天津市宝坻区的房屋出卖给陈树余，正房作价50000元，附属物作价30000元，共计80000元。签订合同后，陈树余给付霍某房款80000元，霍某将涉诉房屋交付陈树余。三原告对霍某与陈树余之间关于涉诉房屋的买卖表述不知情、不认可。2020年5月26日，三原告以霍某、赵某1为被告向本院提起法定继承诉讼，本院依法追加了陈树余为第三人参加诉讼。在该案审理过程中，三原告因暂未取得赵桐死亡材料撤诉。在该案审理时，陈树余向本院提交了自霍某处取得的涉诉房屋的所有权证和集体土地建设用地使用证，载明涉诉房屋登记在赵森名下，霍某、赵某1申请本院向土地管理部门调取涉诉房屋的产权登记情况，经向天津市宝坻区国土资源规划局咨询，该局仅能查询到涉诉房屋于1996年登记情况，无其他产权登记信息。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，涉诉的坐落于天津市宝坻区的房屋于1996年1月30日登记在赵森名下，双方对此事实无争议，且有案外人陈树余提供的宝农房（1996）第144号房屋所有权证予以证实，对此事实本院予以确认。霍某虽主张涉诉房屋已登记在其名下，但既未提交涉诉房屋已登记在其名下的房屋所有权证，也未提交其他足以证实其具有涉诉房屋产权的证据，对霍某的该项主张，本院不予采信。涉诉的房屋系赵森与霍某婚前所建并取得产权，因此，该房屋系赵森个人财产，在赵森死亡后应作为遗产进行分配。双方在本案中均未提交赵森生前对涉诉房屋具有遗嘱继承、或遗赠抚养协议等情况的相关证据，因此涉诉的坐落于天津市宝坻区的房屋应作为赵森遗产适用法定继承分配。法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本案中，赵森去世时，赵森之父赵瑞臣已经去世，赵森之母郭淑芹尚健在，郭淑芹系赵森遗产第一顺位继承人，对于赵森的遗产享有继承的权利。涉诉财产虽非霍某与赵森的夫妻共同财产，但二人系夫妻关系，霍某作为赵森的配偶，系赵森遗产第一顺位继承人，对于赵森的遗产享有继承的权利。赵某1虽非赵森亲生子女，但赵森与霍某结婚时赵某1尚未成年，且双方结婚后赵某1也随二人共同生活，因此赵森与赵某1之间形成了合法继父子抚养关系。赵某1明确表示主张继承赵森的遗产，且无证据证实其有其他丧失继承权利的证据，故赵某1系赵森遗产第一顺位继承人，对于赵森的遗产享有继承的权利。因双方均表示赵森无其他子女，故如上所析，在赵森去世后，其第一顺位继承人为郭淑芹、霍某、赵某1。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。郭淑芹、霍某、赵某1对于涉诉房屋均享有三分之一的份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中，郭淑芹去世时，其夫赵瑞臣、其父母、长子赵森、三子赵桐均已先于郭淑芹死亡，赵某1为赵森继子女，非晚辈直系血亲，不享有代为继承的权利，赵桐未生育子女，故郭淑芹的第一顺位法定继承人为次子赵某2、长女赵某3、四子赵某4，即本案三原告。郭淑芹自赵森处取得的对于涉诉房屋的相应权利应作为郭淑芹之遗产由次子赵某2、长女赵某3、四子赵某4均等取得，即三原告对于涉诉房屋各取得九分之一份额的权利。如上所析，三原告对于登记在赵森名下的坐落于天津市宝坻区的房屋各享有九分之一份额的权利。霍某、赵某1作为赵森的第一顺位法定继承人对于涉诉房产亦各享有三分之一份额权利。三原告主张共同继承涉诉房屋的全部份额，无事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、赵某2、赵某3、赵某4对于登记在赵森名下的坐落于天津市宝坻区的房屋各享有九分之一份额的权利；二、驳回赵某2、赵某3、赵某4其他诉讼请求。案件受理费1800元，减半收取计900元，由赵某2、赵某4、赵某3共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 高 杨二〇二〇年十月十五日书记员 王灿征附相关法律条文：1.《中华人民共和国物权法》第六条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。2.《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。4.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。