河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2020)豫01民终13112号上诉人（原审原告）：马英伟，男，1968年2月21日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：孙学军，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南美侨置业有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路******，统一社会信用代码914101006999906684。法定代表人：肖银灿，总经理。委托诉讼代理人：赵宇，河南路德（海口）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙江**，男，公司员工。上诉人马英伟因与被上诉人河南美侨置业有限公司（以下简称美侨置业）车位纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2020)豫0191民初14013号民事判决，向本院提起上诉。本院根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法进行独任审理。本案现已审理终结。马英伟上诉请求：1.请求二审法院撤销一审判决，依法改判或者发回重审。2.一、二审诉讼费用由美侨置业承担。事实和理由：一、原审判决认定马英伟证据不足，与其事实认定相矛盾，判决错误；二、原审判决依据（2019）豫01民初648号民事调解书确定相关车位无法交付是错误的。美侨置业辩称，一审判决认定事实清楚，处理正确。涉案车位已经由美侨置业通过法院民事调解书抵偿给了案外人家音顺达公司，家音顺达公司又将车位抵偿给他人，马英伟的诉讼请求已经从事实上和法律上无法实现。一审法院已向马英伟释明以上情况，但是马英伟仍坚持原诉讼请求。请求驳回上诉，维持原判。马英伟向一审法院起诉请求：1、确认美侨世纪广场项目地下一层B099号车位使用权归马英伟，并责令美侨置业及时将该车位交付给马英伟；2、美侨置业向马英伟承担违约责任，美侨置业按照月租金赔偿马英伟损失直至交付车位之日止；3、本案诉讼费由美侨置业承担。一审法院查明事实：2015年9月2日，美侨置业向马英伟出具收据一份，载明：兹收到马英伟交来车位费120000元。2015年9月11日，马英伟（乙方）与美侨置业（甲方）签订《美侨世纪广场地下车位使用权附条件转让暨回购协议书》一份，约定：美侨置业向马英伟转让协议约定的车位使用权，但在协议约定的条件成就时美侨置业有权且有义务按照协议约定的条件回购该车位，马英伟有权要求美侨置业回购且有义务配合美侨置业办理回购。回购是指2018年10月31日后10个工作日内，美侨置业有权且有义务按照协议约定的条件回购该车位，马英伟有义务配合美侨置业办理回购。马英伟向美侨置业申请使用美侨世纪广场地下停车场的停车位一个，车位座落于美侨世纪广场项目地下负一层B099号。地下车。地下车位使用权使用年限至2057年8月30日止转让价款为120000元。协议签订当日，马英伟一次性向美侨置业支付协议约定的使用权转让价款，美侨置业收款后，向马英伟出具收款收据。协议签订后，马英伟不可撤销的将该车位委托给第三方河南美侨物业服务有限公司（以下简称“美侨物业”）进行管理出租，美侨置业根据马英伟委托将地下停车位直接交付管理方即美侨物业，由美侨物业对外出租并负责相关管理，因此美侨置业不再向马英伟办理交付手续。无论美侨物业是否成功出租及收益，美侨置业均应按协议约定及时足额向马英伟支付租金，美侨置业与美侨物业结算与马英伟无关。美侨置业自收到协议约定价款次日后返租该车位。返租租金标准为车位款的1.5%每月，即1800元/月。租金按月支付，每月5日（遇节假日顺延）马英伟到美侨置业领取或者转入马英伟指定账户；美侨置业逾期支付租金的，按应付租金的日万分之七向马英伟支付违约金，逾期超过90日，马英伟有权自行处理该车位，包括但不限于出租、转让等方式。美侨置业有权且有义务在2018年10月31日后的10个工作日内解除本协议，回购该地下车位，回购价为协议约定的使用权转让价款，即120000元；任何一方有权将争议提交车位所在地法院诉讼。马英伟在乙方处签字捺印，美侨置业在甲方处盖章确认。2019年3月5日，河南省郑州市中级人民法院作出（2019）豫01民初648号民事调解书一份，载明：郑州家音顺达通讯有限公司（以下简称家音顺达）与美侨置业民间借贷纠纷一案，将法院主持调解，双方当事人自愿达成协议，协议第二项约定，关于本息6295万元的偿还问题，美侨置业同意于2019年3月5日将其所有的位于郑州市金水东路109号美侨世纪广场A、B座地下负一层、负二层及负三层共计建筑面积38698.2平方米（资料建筑面积如有误差，以实际面积为准）的包括但不限于地下停车位、地下仓、地下仓库等的所有权房及设施除外）抵偿给家音顺达，抵偿金额为6295万元，其中本金4000万元，利息2295万元。庭审中，美侨置业称根据调解书的约定，美侨世纪广场地下所有车位、仓库全部抵偿给家音顺达。2019年6月25日，马英伟（乙方）与美侨置业（甲方）签订《补充协议》一份，约定：双方同意将《美侨世纪广场地下车位使用权附条件转让暨回购协议书》项下车位使用权回购期限顺延至2020年12月31日；原协议的其他条款均不变，仍按原协议执行。马英伟在乙方处签字捺印，美侨置业在甲方处盖章确认。庭审中，经一审法院询问，马英伟称不变更诉讼请求。一审法院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，马英伟要求确认美侨世纪广场项目地下一层B099号车位使用权归马英伟，并要求美侨置业及时将案涉车位交付给马英伟，但（2019）豫01民初648号民事调解书载明，美侨置业将涉案车位抵偿给案外人家音顺达。马英伟要求美侨置业向其承担违约责任，按照月租金赔偿其损失直至美侨置业向马英伟交付车位之日止，质证时，马英伟称自2019年8月份后，美侨置业未再支付车位租金，其主张月租金损失计算至交付车位之日，因车位无法交付，故无法计算损失截止的时间。综上，马英伟主张确认车位使用权并要求美侨置业向其交付车位及租金损失，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回原告马英伟的诉讼请求。二审期间，马英伟提交民事起诉状一份、本院诉讼材料接收清单各一份，并提交中止审理申请书一份，以证明刘琳（案外人）已经起诉美侨置业以及家音顺达，要求撤销涉（2019）豫01民初648号民事调解书，本案的处理应以该案的审理结果为依据，本案应当中止审理。美侨置业质证意见，对以上证据真实性没有异议，但对其证明目的有异议，从起诉状内容来看，仅以美侨公司与案外人存在关联为由，不能构成其所主张的撤销权的法律依据。本院查明的其他事实与一审法院查明事实一致。本院认为，本院（2019）豫01民初648号民事调解书系生效法律文书，该调解书已确认美侨置业将涉案停车位所有权抵偿给家音顺达，故美侨置业已经不具备涉案车位的占有、使用权，不具备将涉案车位返还给上诉人的主体资格。马英伟提交的证据能够证明案外人刘琳已经起诉美侨置业和家音顺达，要求撤销（2019）豫01民初648号民事调解书。马英伟可在该案审结后，依据其处理结果再行主张相关权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百五十四条的规定，马英伟的起诉应予驳回。一审法院实体上驳回马英伟的诉讼请求，处理不当，本院予以纠正。综上所述，马英伟的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，但根据马英伟二审期间提交的新证据，本案出现新情况，故一审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百一十九条、一百五十四条第三项之规定，裁定如下：一、撤销河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2020）豫0191民初14013号民事判决；二、驳回马英伟的起诉。一审案件受理费预收2808元、二审案件受理费预收2808元，均退还给马英伟。本裁定为终审裁定。审判员  刘颖超二〇二〇年十月二十九日书记员  田美林