江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0582民初8189号原告：孙奇，男，1987年6月23日出生。被告：张家港市金港镇月恒装饰装潢服务部，住所地江苏省张家港市金港镇中兴北路**。经营者：袁笑男，1998年11月10日出生。原告孙奇与被告张家港市金港镇月恒装饰装潢服务部（以下简称月恒服务部）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙奇到庭参加了诉讼。被告月恒服务部经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。原告孙奇向本院提出诉讼请求：被告支付原告逾期装修违约赔偿金5万元，并承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2019年9月8日签订了一份房屋装修合同，约定被告在80天内完成江帆花苑80幢601室房屋的装修。后原告已根据双方约定在油漆完工后支付了装修款合计45000元，尚余5000元将待装修完工后验收合格之后再予付清。但被告收到45000元后就一直拖着不完工，经双方协商后双方又签订了一份协议，约定被告承诺原告于2020年7月15日前一定完成装修，如果没有完成被告将赔偿原告违约金5万元。至今为止，案涉房屋的装修工程仍未完工，被告也未能按约支付违约金5万元。为维护原告的合法权益，故来院起诉。被告月恒服务部未作抗辩。本院经审理认定事实如下：2020年6月30日，孙奇（甲方）与月恒服务部（乙方）形成一份《附加装修合同》，内容为：乙方全包(人工、水泥黄沙、、地砖墙砖、油漆、水管、电缆线、、地板灯具、开关面板、电视机背景墙、沙发背景墙、吊顶、淋浴、洗脸台盆、厨房水槽、马桶、洗衣机伴侣、衣柜鞋柜整套、橱柜整套、厨房移门、客厅移门、各房间门、阁楼粉刷和铺地板、卫生打扫垃圾清理)甲方江帆花苑80幢601室房屋装修，由于乙方没有在合同日期内完工，经协商乙方承诺在2020年7月15号之前把江帆花苑80幢601室房屋装修完成，完工后乙方不得在向甲方收取装修尾款5千元整及其它任何费用(此5000元是乙方对甲方经济补偿)，并将房屋装修质保延长之5年的质量保障，如果后期有质量问题乙方不配合维修或者一直拖延不来修理，甲方有权起诉乙方并且乙方将赔付甲方十倍的维修费用，如有发生应乙方拖欠其它第三方费用而造成对甲方的损失那么乙方将赔偿甲方损失的十倍费用，2020年7月15号之前乙方没有完江帆花苑80幢601室的房屋装修将赔偿甲方违约金5万元整，(乙方所有合同上的最终解释权都作废，所有合同的最终解释权归甲方所有)。合同下方的“甲方”一栏由孙奇签字确认，“乙方”一栏由袁笑男签字并加盖了月恒服务部的公章。审理中，孙奇陈述：经朋友介绍，由袁笑男经营的月恒服务部为我位于江帆花苑的房屋进行装修，月恒服务部当时经营地在金港镇中兴。双方于2019年9月签订了一份预算表，装修是全包，材料等都是他提供，总价5万多一点。今年六、七月份，我去案涉房屋时发现我买的燃气灶不见了，后我报警，东莱派出所出警的，发现燃气灶被他手下的装大理石台面的人私自拿走了，据说那人因袁笑男欠薪就对袁笑男讲如果再不付钱，他就要拿东西抵了。我和袁笑男东莱派出所达成了《附加装修合同》，双方约定2020年7月15日之前如果没有完工，他就要赔偿我5万元。我和袁笑男之间有关装修事宜、燃气灶的事情等一直通过微信联系的，直到现在装修也没有完工，移门、水电、油漆、博古架都没有做完，阳台的窗户、阁楼也没有弄完，而且从现场可以看出，完工后的保洁也没有做，据我了解，全部弄好估计还要一、二万。孙奇出示了手机中与袁笑男的微信聊天记录（孙奇的微信名为“时光倒流”，对方微信名为“ＡＡ月恒装饰”，双方的聊天记录中对房屋装修事宜进行了交涉，其中2020年6月28日晚，孙奇称“我的煤气灶呢？”、“你叫人偷我家煤气灶这件事我马上报警”，后其又称“刚刚已报110了，110已经给了当地派出所电话”，并向对方发送了一张袁笑男的身份证照片，6月29日对方回复“水电工在做”；6月30日晚孙奇又称“装修时间再给我半个月你顺便过来把合同签了”；7月18日孙奇向对方发送了一个装修现场的视频，并问“这些孔灯没有电源线”、“孔灯买了吗？”，对方回复“有的，买了”，孙奇又称“衣柜移门有没有订好了”，并发送了一张尚未装门的厨柜照片；7月28日孙奇称“你垃圾最后跟保洁一起吧”对方进行了语音回复，孙奇又问“水电师傅明天几点过去，给个确切时间”）、开庭当天在装修现场拍摄的照片（显示装修现场墙面已粉刷，装修完工过半，但地面堆放了装修杂物十分混乱，收尾工作尚未完成）以及双方最初签订的《江帆花苑孙哥家装修预算表》打印件[主要内容为：落款日期为2019年9月8日，甲方孙奇，乙方月恒服务部，双方对于装修房屋的客餐厅、厨房、外卫、主卧、次卧、过道、阳台、其他项目的工程量、价格等进行了约定，全部工程总价为50252元，预算表下方的“甲方”一栏由孙奇签字确认，“乙方”一栏由袁笑男签字并加盖了月恒服务部的公章。]上述事实，有《附加装修合同》、微信聊天记录、照片、《江帆花苑孙哥家装修预算表》及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，原、被告之间的装饰装修合同依法成立，合法有效。2020年6月30日，原、被告双方签订了《附加装修合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现原告认为被告未能按约完成装修任务，要求被告按应《附加装修合同》约定的违约金条款支付5万元违约金，为此提交了双方微信聊天记录及装修现场照片，因被告拒绝到庭，放弃诉讼权利，本院对原告所举证据予以采信，但双方约定的违约金过高，而原告也未能就违约金合理性进行举证，故该约定有违公平原则，本院依职权调整违约金，结合本案的实际情况，本院酌定被告应支付原告违约金5880元。原告的诉讼请求本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张家港市金港镇月恒装饰装潢服务部应于本判决生效后十日内支付原告孙奇违约金5880元。二、驳回原告孙奇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元，由原告孙奇负担500元，由被告张家港市金港镇月恒装饰装潢服务部负担25元。被告张家港市金港镇月恒装饰装潢服务部负担部分限被告张家港市金港镇月恒装饰装潢服务部于本判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。审判员  路骊珠二〇二〇年十月九日书记员  王 婷张家港市人民法院当事人须知当事人在法院调解、判决后自动履行法律文书确定的义务，将相关履行义务款项交纳至法院以下账户的，应在三日内将汇款人、金额、相关汇款依据及案号等情况书面告知承办法官。1、诉讼费用。户名:张家港市人民法院，开户银行:中国农业银行苏州张家港分行营业部，账号:62×××61；2、调解书、判决书确定当事人履行义务的款项。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国农业银行苏州张家港分行营业部，执行款账号：62×××68。3、汇款情况如未及时告知承办法官，导致当事人向法院申请执行的，可能存在被法院采取强制执行措施或被列为失信被执行人及限制高消费等风险。4、如未按调解书、判决书确定义务履行，导致对方当事人向法院申请执行的，法院将依法采取强制执行措施，或采取列为失信被执行人及限制高消费等信用惩戒措施。张家港市人民法院