广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤18民终2815号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司清远清城支行，住所地：广东省清远市清城金碧路金碧湾花园小区**楼**首层**。负责人：朱慧霞。委托诉讼代理人：钟土记，广东盈辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘钰铿，广东盈辉律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：张荣清，男，1961年4月18日出生，汉族，住广东省英德市******。被上诉人（原审被告）：刘水，女，1963年5月2日出生，汉族，住广东省英德市******。上诉人中国银行股份有限公司清远清城支行因与被上诉人张荣清、刘水金融借款合同纠纷一案，不服广东省清远市清城区人民法院（2019）粤1802民初8298号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人中国银行股份有限公司清远清城支行的上诉请求：1.撤销一审判决；2.依法改判支持上诉人以下一审诉讼请求，即；（1）解除上诉人与被上诉人张荣清签订的《个人一手住房贷款合同》；（2）判令被上诉人张荣清、刘水共同向上诉人清偿贷款本金214640.85元（本金暂计至2019年11月25日）；（3）判令被上诉人张荣清、刘水共同向上诉人支付律师费18844元；（4）确认上诉人对被上诉人张荣清提供抵押的清远市清城区***********************屋在上述第2项、第3项诉讼请求确定的贷款本息及律师费范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由张荣清、刘水承担。事实和理由；一、上诉人主张解除合同及提前收回贷款本息的请求具有法律依据和事实根据，一审法院过分压抑上诉人主张权利的做法，有失公允。根据上诉人与被上诉人张荣清签订的《个人一手住房贷款合同》附件一《个人一手住房贷款合同通用条款》第三条“借款人违约事件及处理”第1款第（2）项及第2款第（2）、（5）项的约定，张荣清未按期归还贷款本息的，构成违约，上诉人有权解除本合同及宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。在本案一审起诉前，张荣清已连续逾期3期，经上诉人多次短信、电话催收后，张荣清仍拒绝还款，这足以证明其存在恶意不履行还款义务的事实。同时被上诉人张荣清在每期贷款月供仅约2100元的情况下仍逾期还款的，可以证明其现时的经济状况较差，还款能力严重不足。一审法院既然已经认定被土诉人违约，那么就应当按照合同约定来承担违约责任，由上诉人选择承担违约责任的方式，而不是由法官按照个人意愿来决定。因此，上诉人主张解除合同及提前收回贷款本息的请求具有法律依据和事实根据，一审法院过分压抑上诉人主张权利的做法，有失公允。二、一审法院以逾期本息数额、案件难易、庭审次数、时长及当地经济水平来酌定律师收费的做法是错误的，律师费应以《律师服务收费管理实施办法》来确定，酌定律师费5000元的做法没有法律依据和事实根据。1、上诉人为实现债权与广东盈辉律师事务所签订《诉讼委托代理合同》，委托该所律师代理本案诉讼，因此发生律师费18844元，该所律师也提供了相应的法律服务，同时向一审法院提交了律师费发票作为证据。《诉讼委托代理合同》约定的收费标准符合广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》（粤价[2006]298号文件），没有超出法定收费范围。2、根据《个人一手住房贷款合同通用条款》第三条“借款人违约事件及处理”第1款第（2）项及第2款第（6）项的约定，张荣清未按期归还贷款本息，构成违约，应赔偿上诉人因实现债权而发生的律师费等损失。故张荣清应承担上诉人为实现债权而发生的律师费18844元。3、本案虽系金融借款合同纠纷，债权债务关系较为清晰，但案件的难度不应只以纠纷的性质及认定债权债务关系的难易来确定，案件的难度更多地应考虑律师所花费的时间及精力。一般来说，本案律师费涵盖一、二审诉讼程序及执行程序，即使双方在诉讼或执行程序达成了调解或和解，但并不代表本案就正式完结，如借款人再次出现逾期还款情况的，代理律师仍须依照上诉人的要求向法院申请强制执行或恢复执行，直至借款人的贷款全部清偿完毕，而住房贷款一般为数十年，这意味着律师的代理工作并不是一蹴而就的。另外，由于清远现时楼价有所下降，市场接受度低，多数房屋要经过多次拍卖才能卖出，因此案件的难度不应仅考虑诉讼难度，执行难度也应考虑在内。故一审法院酌定律师费5000元的依据是片面、不客观的。4、一审判决根据公平原则调整本案律师费不符合法律适用原则。因此而导致上诉人作为守约方为张荣清的违约行为承担违约责任才是真正的不公平。公平原则具有补充性，在有明确法律规则的情况下，不应适用原则。本案中，违约责任的承担是双方意思自治的结果，一审判决在双方当事人的约定未违反法律规定时适用公平原则否定当事人之间的约定，明显不当。上诉人作为守约方不存在任何过错，却要为张荣清的违约行为承担责任，这明显违背法律规定的公平原则，对上诉人极不公平。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律不当，实体判决确有错误。上诉人为维护自身合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条的规定，向二审法院提起上诉，恳请二审法院依法改判，支持上诉人的全部上诉请求。庭审中，上诉人变更上诉状第二项为（2）判令被上诉人张荣清、刘水共同向上诉人清偿贷款本金195826.95元（本金暂计至2020年9月2日）。张荣清、刘水辩称，请求维持一审判决，上诉费用由上诉人承担。一、被上诉人在一审开庭前已还清本金、利息及罚息，系上诉人自愿在被上诉人账户中扣除了本金、利息及罚息。综上所述，请求法院维持一审判决。中国银行股份有限公司清远清城支行向一审法院起诉请求：1、判决解除中国银行股份有限公司清远清城支行与张荣清签订的《个人一手住房贷款合同》；2、判令张荣清、刘水共同向中国银行股份有限公司清远清城支行清偿贷款本金234751.64元及利息2084.54元、罚息59.33元，合共236895.51元（暂计至2019年4月25日），并判令其支付利息和罚息至全部欠款清偿完毕之日止；3、判令张荣清、刘水共同向中国银行股份有限公司清远清城支行支付律师费18844元；4、确认中国银行股份有限公司清远清城支行对张荣清提供抵押的位于清远市清城区***********************屋在上述第二、三项请求范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由张荣清、刘水承担。一审法院认定事实：一、贷款金额：2015年1月20日签订《个人一手住房贷款合同》借款320000元；二、贷款发放情况：2015年2月4日，借款期限为12年；三、利息、罚息计算标准：贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照贷款利率水平上加收50%计算罚息，直至清偿本息为止；四、违约情况：未按期归还贷款本息；五、尚欠金额：截止至2019年4月25日，总本金余额为234751.64元，逾期期数为3期，其中未到期本金228804.22元，拖欠本金5947.42元，拖欠利息2084.54元、本金的罚息47.21元、利息的罚息12.12元；截止至本案开庭前，张荣清已还清拖欠的本金、利息及罚息，至2019年11月25日未到期本金为214640.85元。六、逾期还款违约责任：宣布贷款本息全部或部分到期，并要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失；七、担保情况：张荣清以清远市清城区***********************屋作抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保范围包括贷款本息及其他一切相关费用；八、张荣清、刘水抗辩：之前是因为张荣清身体不适住院治疗而导致逾期还款，但在开庭前逾期应付欠款已还清，我们希望继续供房及律师费、诉讼费能减免。一审法院认为，中国银行股份有限公司清远清城支行与张荣清签订的《个人一手住房贷款合同》是双方的真实意思表示，双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。对于中国银行股份有限公司清远清城支行要求解除合同及清偿贷款本息的诉讼请求，张荣清从2019年2月份开始逾期归还贷款本息，已构成违约，但张荣清、刘水在中国银行股份有限公司清远清城支行起诉后已全部偿还了逾期贷款本息，表明了张荣清、刘水有还本付息的意愿且已积极采取补救措施，中国银行股份有限公司清远清城支行亦在张荣清、刘水账户中扣除了相应的逾期罚息，即张荣清、刘水已为其逾期还款的违约行为承担了相应的违约责任，而中国银行股份有限公司清远清城支行也没有证据证明张荣清存在丧失还款能力或有恶意不履行还款义务的状况，且涉案房屋属于张荣清、刘水重大生活资料，中国银行股份有限公司清远清城支行的权利应有适当的谦抑，在不影响中国银行股份有限公司清远清城支行合同目的实现及张荣清、刘水已承担违约责任的情形下，中国银行股份有限公司清远清城支行主张解除合同及提前收回贷款本息的诉讼请求，一审法院不予支持。对于中国银行股份有限公司清远清城支行主张张荣清、刘水支付律师费及承担本案诉讼费的请求，由于张荣清、刘水系在中国银行股份有限公司清远清城支行起诉后才清偿逾期本金、利息及罚息，但上述实现债权的费用已实际产生，故张荣清、刘水应承担中国银行股份有限公司清远清城支行为实现债权而产生的律师费、诉讼费。对于本案律师费金额问题，《个人一手住房贷款合同》上虽约定律师费由借款人承担，但并未约定具体金额或计算方式，衡量本案逾期本息数额、案件难易、庭审次数、时长及当地经济水平，一审法院酌情支持律师费5000元。张荣清、刘水系夫妻关系，刘水对张荣清的债务承担共同还款责任不持异议，故刘水应对张荣清的上述债务承担共同还款责任。对于中国银行股份有限公司清远清城支行主张张荣清提供抵押的房屋在第二、三项诉讼请求范围内享有优先受偿权的问题，张荣清为上述借款提供位于清远市清城区***********************屋作担保并办理了抵押登记手续，抵押权依法成立并发生抵押权效力，但一审法院已驳回中国银行股份有限公司清远清城支行第一、二项诉讼请求，在合同继续履行的情形下，中国银行股份有限公司清远清城支行主张在律师费的范围内以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的请求无事实依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条的规定，于2020年1月15日作出（2019）粤1802民初8298号民事判决：一、张荣清、刘水于本判决生效之日起十日内向中国银行股份有限公司清远清城支行支付律师费5000元；二、驳回中国银行股份有限公司清远清城支行的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计2568元，由张荣清、刘水负担。经二审审理查明，一审判决查明的基本事实属实，本院予以确认。另查明，一审庭审中，上诉人明确表示被上诉人截至2019年11月25日尚欠本金214640.85元，拖欠的到期本息（包括利息、罚息）已经还清。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条的规定，本案二审的审理应当围绕上诉人上诉请求的范围进行审查。根据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：一、涉案住房借款合同应否解除并由上诉人提前收回贷款本息；二、本案律师费应支持多少。关于第一个争议焦点。虽然上诉人因被上诉人张荣清、刘水逾期还贷而提起本案诉讼，请求解除涉案住房借款合同并提前收回涉案贷款本息，但诉讼过程中，被上诉人张荣清、刘水已经还清了涉案住房借款合同的到期贷款本息以及罚息，对自己的违约行为采取了积极的补救措施，上诉人在一审中亦对此予以确认，故在被上诉人张荣清、刘水已经承担其逾期还款违约责任即支付罚息的情况下，一审法院驳回上诉人解除涉案住房借款合同并提前收回涉案贷款本息的诉讼请求并无不当，本院予以维持。关于第二个争议焦点。根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的相关规定，民事诉讼涉财产关系案件的律师费系依据诉讼标的额按一定比例进行计算收取的，结合上诉人一审时的起诉请求，上诉人在本案中计算律师费的诉讼标的系提前收回的涉案贷款本息，但如前所述，该请求已被驳回，因此，一审判决一审酌情支持律师费5000元并判令由被上诉人负担，合情合理，本院予以照准。综上所述，上诉人的上诉理据不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5136元，由上诉人中国银行股份有限公司清远清城支行负担。本判决为终审判决。审判长  黄春明审判员  房 晔审判员  王 凯二〇二〇年十月二十九日书记员  郭璨叶书记员  古 蓉附相关法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。