青海省海东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青02民终425号 上诉人（原审被告）：韩某，住循化县。 被上诉人（原审原告）：马某，住循化县。 上诉人韩某因与被上诉人马某相邻关系纠纷一案，不服青海省循化撒拉族自治县人民法院（2019）青0225民初313号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。经会见询问双方当事人，查看现场和阅卷，因无新的事实和证据，决定不开庭审理。本案现已审理终结。 韩某上诉请求：1、依法撤销循化撒拉族自治县人民法院（2019）青0225民初313号民事判决书并依法改判；2、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、循化撒拉族自治县人民法院（2019）青0225民初313号民事判决书认定事实错误与实际不符。上诉人与被上诉人的宅院仅一墙之隔，原隔墙高度仅为1.2米，上诉人在1.2米的隔墙上新增高度1.6米，距隔墙往南1米处修建二层楼房，现已建成一层楼，二楼部分拟距隔墙3米处修建。这种建房规划并不影响通风采光。而法院参照青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所的日照采光分析，由此一审法院得出结论影响采光。但并未对日照采光分析结论是否在实际和法律意义上影响采光做出分析和研判，由此得出的结论不符合实际。2、青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所司法鉴定意见书鉴定结论依据：1)《建筑日照计算参数标准》（GB/T50947-2014）；2)《城市居住区规划设计标准》（GBJ50180-2018）；3)《青海省城市规划管理技术导则》青建规（2018）29号，上述1、2、3依据城市建房标准和规定,不能作为农村相邻间处理纠纷的依据。3、青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所司法鉴定意见书是被上诉人单方面要求鉴定的结论，上诉人对鉴定意见书不知情。人民法院亦未对此鉴定结论予以采纳，没有作为处理本案的证据使用。而判决书第三项判决内容判决上诉人给付被上诉人鉴定费20000元，于法无据，于情无理。4、人民法院判决书认定当地建房习惯与当地实际不符。在农村当地人建房一般隔墙修建，而上诉人修建一层房屋时距被上诉人隔墙间距1米，拟规划修建二层时距隔墙间距3米，充分考虑了相邻一方的采光通风等问题，合情合理，这种情况就在农村相邻之间理解和包容的范围，因此人民法院判决三日内拆除新增高的隔墙墙体及不得修建二楼，不符合当地农村的实际和习惯。基于上述理由，一审人民法院认定的事实错误，特上诉至贵院，请求依法撤销民事判决，依法改判。 被上诉人马某辩称，1、答辩人与被答辩人宅院相邻并只有一墙之隔，答辩人宅院的空间也只有4米左右。2019年被答辩人在原有相邻隔墙上新修建增高围墙1.6米左右，答辩人的宅院内的日光照射几乎完全遮挡，致使采光、通风大受影响，夏天日照时间只有不到3、4个小时，而冬天更是阴暗无光。2、2019年12月4日青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所司法鉴定意见书对答辩人家宅院内围和庭院的东西向、南北向的房间、日照窗、原有隔墙高度、新增围墙高度、庭院尺寸等作出鉴定的结论详细载明对南北向房屋（1-7号采光窗）有效采光时间，修建后比修建前减少了1小时59分钟-2小时53分钟，对日照采光受到了影响。3、答辩人所出具的青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所司法鉴定意见书上明确记载是通过采集现场实际测量数据，经过整理，建立出了采光模型，再根据国家现行规范规定，采用建筑日照计算分析软件对建筑物采光进行采光分析，依据分析结果才得出最终的结论的，而并非被答辩人所述依据城市建房标准和规定，不能作为农村相邻间处理纠纷的依据。4、被答辩人所述该份司法鉴定意见书是答辩人单方面要求鉴定的结论，对鉴定意见书不知情的事实答辩方不予赞同，因为依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明”。又根据《诉讼费用缴纳办法》第二十九条规定“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额”的规定，因此，本案中的司法鉴定费用应当由被答辩人负担。5、人民法院是按照不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互利、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在农村建造房屋，还应当参照国家有关工程建设标准和当地习惯，不得妨碍相邻一方的采光和日照。被答辩人未经答辩人同意，增高庭院整体高度、隔墙高度，改变与相邻一方长期形成的位置关系，已经妨碍答辩人日照，被答辩人还规划在已经建成的房屋基础上加盖二楼，这将势必更加妨碍答辩人房屋的日照。在农村建房一般都会与相邻一方协商，在对日照采光不影响或影响较少的情况下安排新的位置关系，而且，由于本地农村大多是平房的原因，几乎所有人的居家都能享受到比城市更多的日照，因此，法院就在处理农村建房引起的相邻纠纷时，综合考虑了这些因素。 原审原告马某向一审法院起诉请求：1、判令被告停止修建二层楼；2、拆除新增1.6米高的隔墙墙体；3、本案鉴定费和诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：原、被告宅院仅一墙之隔，原告居被告之北，一直以来，两家庭院在同一平面，房屋均为平房。近期，被告填土增高宅院整体高度，新增高隔墙，还在隔墙往南1米的地方修建房屋，并规划加盖3米高的二楼，使原告采光受到影响。青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所对原告宅院进行日照采光分析，得出结论如下：被告修建的新增高围墙，对原告庭院、东西向房屋（8号采光窗）有效采光时间，修建前后未产生改变；对南北向房屋（1～7号采光窗）有效采光时间修建后比修建前减少了1小时59分钟～2小时53分钟。 一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在农村建造房屋，还应当参照国家有关工程建设标准和当地习惯，不得妨碍相邻一方的采光和日照。本案被告未经相邻一方同意，增高庭院整体高度、隔墙高度，改变与相邻一方长期形成的位置关系，已经妨碍原告日照，被告还规划在已经建成的房屋基础上加盖二楼，这将势必更加妨碍原告房屋的日照。在农村建房一般都会与相邻一方协商，在对日照、采光不影响或影响较少的情况下安排新的位置关系，而且，由于本地农村大多是平房的原因，几乎所有人的居家都能享受到比城市更多的日照，因此，在处理农村建房引起的相邻纠纷时，应当综合考虑这些因素。现原告以被告行为影响日照为由提出的诉讼请求，于法有据，于情有理，应予支持。享受更多阳光是本地几乎所有人对房屋的追求，房屋日照受到妨碍自然会减少房屋的价值，在寒冷的青藏高原尤其如此，因此，被告主张他的行为没有造成原告人身、财产权利受损，不构成侵权行为，应当驳回诉请的辩解意见，于法无据，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十九条之规定，判决：一、责令被告韩某于判决生效后三日内拆除新增高的隔墙墙体；二、被告韩某不得在现有基础上加盖二楼；三、被告韩某于判决生效后三日内给付原告马某鉴定费20000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费100元，减半收取50元，由被告承担。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。经二审审理，一审认定事实属实，二审予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十九条也规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”以上法律通过相邻关系确立了对不动产所有人或使用人采光权利的保护。相邻关系采光权，是两个或两个以上不动产相互毗邻的所有人或使用人之间，利用日照光和自然光进行生产、生活、工作、学习等活动而不受任何干扰和妨碍，是相互毗邻不动产所有、占有、使用权人的一项特殊的民事权益。相邻关系中的采光权是法律对权利人采光权利的基本保障，指不动产所有人或使用人为享有一定程度的天然光线照射而要求相邻方提供便利或接受限制的权利，是不动产权利人为方便自己不动产的使用而对邻人的不动产最低限度的需要，法律强制性地规定邻人应当接受该必要限制（不作为）或提供便利（容忍），以便使邻人能够满足自己最基本的生活需要。目前用来判断采光权是否被侵犯的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范（GBJ50180-2018）》，该规范4.0.9规定：“对特定情况还应符合下列规定：1、老年人居住建筑日照标准，不应低于冬至日日照时数2h；2、在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；3、旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”目前，国家对农村的住宅日照虽未作规定，但可参照上述规定。本案是农村老旧宅基地，当地各家各户长期以来形成了平房居住的习惯，各住户在改建翻建房屋时，应参照上述“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低”的原则，避免对他人原有的日照造成妨碍。本案中被上诉人马某负有举证责任。在一审中,其委托有资质的司法鉴定机构鉴定，鉴定意见书中，对固有的相邻状态、历史形成的采光状况、自然坐落位置、方向、界定间距对相互的因果关系等因素做数据采集和论证进而作出鉴定，鉴定人资格合法，一审予以采信正确。综上所述，上诉人韩某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人韩某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 霍成伯 审 判 员 徐玲玲 审 判 员 张银生 二〇二〇年十月二十六日 法官助理 田 蕾 书 记 员 逯 霞