新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初4237号   原告：阿克苏市忠川建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市实验林场五队。   负责人：钟景瑜，该租赁站站长。   委托诉讼代理人：王利霞，新疆和远律师事务所律师。   被告：王银涛，男，1975年2月18日出生，汉族，无固定职业，住新疆伊犁州。   被告：阿克苏大禹工程建设有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市水韵明珠时尚购物街****商铺。   法定代表人：张鑫，该公司总经理。   委托诉讼代理人：乔军，新疆墨香律师事务所律师。   原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站（以下简称忠川租赁站）与被告王银涛、阿克苏大禹工程建设有限公司（以下简称大禹公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告忠川租赁站的经营者钟景瑜及其委托诉讼代理人王利霞、被告大禹公司的法定代表人张鑫及其委托诉讼代理人乔军到庭参加诉讼，被告王银涛经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。   阿克苏市忠川建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1．判决解除原、被告于2017年8月21日签订的《建筑建材租赁合同》；2．判决二被告共同支付原告租金330367.77元；3．判决二被告共同赔偿原告损失54980.1元；4．判决二被告共同支付原告违约金9539.37元（2020年10月3日-2021年1月3日，3个月，330367.77×15.4%÷12个月×3个月=9539.37元，2021年1月3日之后的违约金按年15.4%支付至租金付清之日）；5．本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年年初，被告阿克苏大禹工程建设有限公司承揽建设阿克苏市哈拉塔镇的2017年南疆四地州高效灌溉工程，因该工程需要建筑材料，由李某代被告于2017年8月21日与原告签订《建筑建材租赁合同》，后被告王银涛在该合同上签字并加盖阿克苏大禹工程建设有限公司阿克苏项目部印章。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了搅拌机、钢管、电动三轮车、扣件、脚手架、打坑机、顶丝等租赁材料，被告于2018年10月12日、11月28日、12月8日退还部分租赁材料，尚有三轮车一辆、钢管1860.2米、扣件185个、顶丝151个、脚手架11套至今未退还，被告未足额支付租金，后经原告多次索要无果，遂诉至法院。   被告大禹公司辩称，我公司从未与原告签订任何合同。我公司并未设立过阿克苏项目部，也未刻印过阿克苏项目部印章。2017年南疆四地州高效灌溉工程由山东大禹公司中标承建。本案承租人并非我公司，无义务向原告支付租金，故请求驳回原告的诉讼请求。   被告王银涛经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1．原告提交建筑建材租赁合同，用以证明原告与被告王银涛签订建筑建材租赁合同，并由王银涛加盖被告大禹公司阿克苏项目部印章，合同约定被告向原告租赁钢管等建筑器材及对租赁单价、租赁费支付方式、违约责任等事实。被告大禹公司认为其公司从未设立阿克苏项目部，且涉案工程系由山东大禹公司承建，李某、王银涛与其公司无关，不能代表其公司与原告签订合同，故不认可该证据。被告王银涛未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利；本院对该证据的真实性予以确认。   2．原告提交建筑设备租赁单一组，用以证明原告按约向被告提供租赁物的事实。被告大禹公司认为该租赁单上签字的租赁人为王银涛、曹玲霞，其二人与大禹公司无关，也并非其公司的委托人，无法确认该证据的真实性，不认可原告的观点。被告王银涛未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利；本院对该证据的真实性予以确认。   3．原告提交忠川建筑设备回收单一组，用以证明被告向原告退还部分建筑器材，尚欠部分建筑器材未归还的事实。被告大禹公司认为，该回收单并非其公司出具，无法确认该证据的真实性，不认可该证据。被告王银涛未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利；本院对该证据的真实性予以确认。   4．原告提交租赁费计算清单，用以证明被告欠付原告租赁费的计算方式。被告大禹公司认为该证据不具备证据的要件，不认可。被告王银涛未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利；对该证据本院综合分析后进行评定。   被告大禹公司庭审中未提交证据。   根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月21日，原告与被告王银涛签订《建筑建材租赁合同》，约定被告向原告租赁建筑器材，租赁时间从2017年8月21日起，被告在租拉材料时应给原告预交押金，所交押金不能算作租金，只能在最后一次结算租金时多退少补。租赁物单价：钢管每日每米0.018元、扣件每日每个0.018元、顶托每日每根0.035元、脚手架每日每套2元、搅拌机每日每台60元。从被告收到原告租赁物资的当日起计算租金，以原告收发材料明细表为准。租金按月结算，每满一个月，被告向原告支付一次租金，逾期原告向被告按日收1%的违约金。未经原告同意，被告不得擅自改变租赁物资的原样和长度，被告擅自改变物资的原样、长度或者由于被告的原因导致租赁物资丢失和损坏（钢模板弯曲或者穿孔直径0.5厘米以上或双边裂开均视为损坏），被告必须赔偿原告损失。赔偿标准为钢管18元每米、扣件7.5元每套、顶托9元每套。被告退还租赁材料时，若差租赁材料，按合同规定的赔偿价格赔偿，并在给付租金时一并给付原告。该工程被告退还完租赁材料给原告，被告在30天内向原告支付完全部租金和补助。被告如果未按约定期限支付租金和其他费用给原告，从违约之日起，被告按应付租金和费用总金额的2%，按日向原告支付违约金。被告如冬季停工、报停，必须先与原告结清租赁费及货物的一切费用（押金不动），然后书面申请，经原告认可后签字盖章同意，方可生效。如被告在停工、报停时未付清原告的租赁费及货物的一切费用，原告不予给被告办理报停手续的将继续计算租赁费。被告委托物资收货人李某。合同落款甲方处原告负责人钟景瑜签名并加盖租赁站印章，乙方处李某签名，被告王银涛签名，并加盖有“阿克苏大禹工程建设有限公司阿克苏项目部”椭圆形印章。合同签订后，李某向原告缴纳押金30000元，原告按约将建筑器材交付被告王银涛。2017年8月21日，原告向被告交付各种长度的钢管和三轮电动车2台，并备注三轮电动车如果用2个月以下每台每天按120元计算。2017年9月3日，原告向被告交付打坑机1台，并在租赁单中载明租金每月500元。被告王银涛在租赁单上签字确认。2018年10月至12月期间，被告向原告退还部分租赁物。后原告向被告索要租赁费未果，遂诉至法院。   本院认为，原告与被告王银涛签订的《建筑建材租赁合同》系双方真实性意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务，现原告按约向被告王银涛提供租赁物，被告应向原告支付租赁费及退还租赁物，损坏及丢失的租赁物应按照合同约定赔偿原告损失，李某向原告缴纳押金30000元，租赁合同中约定所交押金不能算作租金，只能在最后一次结算租金时多退少补，故该30000元押金应与租赁费进行折算，对原告要求解除原告与被告王银涛之间签订的《建筑建材租赁合同》，支付租赁费300367.77元（330367.77元-30000元押金）的诉讼请求，本院予以支持。被告王银涛使用租赁物过程中造成租赁物损坏、丢失的应按合同约定向原告赔偿，现原告主张的钢管、扣件、顶丝、等配件合同中已约定赔偿标准，故对上述配件原告主张赔偿的单价本院予以采信；原告主张脚手架每套赔偿单价为250元，施工三轮车一台160**元，但对上述物品单价未能提交证据证明，故原告要求被告王银涛赔偿该部分损失共计18750元的请求，证据不足，本院不予支持。被告王银涛未按期支付租赁费，实属违约，但原告主张逾期付款违约金计算标准过高，本院按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率3.85%计算后予以支持；原告称其与被告大禹公司签订租赁合同，但该租赁合同上并未加盖大禹公司印章，原告亦未提交证据证明王银涛系受大禹公司委托与原告签订合同，故对原告要求被告大禹公司支付租赁费、违约金并赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。被告王银涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：   一、解除原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站与被告王银涛签订的《建筑建材租赁合同》；   二、被告王银涛于本判决生效后十日内向原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站支付租赁费300367.77元；   三、被告王银涛于本判决生效后十日内向原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站支付违约金634元【300367.77元×3.85%÷365日×20日（2020年10月4日至2020年10月24日）】；   四、被告王银涛于本判决生效后十日内向原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站赔偿未归还物品损失36230.1元；   五、驳回原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费7223元，已减半收取3612元，由原告阿克苏市忠川建筑设备租赁站承担527元，被告王银涛承担3085元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   张璐   二 〇 二 〇 年 十 月 二 十 四 日   书  记  员   钱燕