新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0104民初3819号原告：新疆聚能天成建材有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）长春南路东二巷**蓝调一品·晶彩小区********，统一社会信用代码：91650100MA7756AN1T;法定代表人：马志军，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘峰，新疆则冰律师事务所律师。被告：新疆泰石建业投资有限公司，住所地，住所地：新疆乌鲁木齐市米**米东北路**会信用代码：91650104682709809W；法定代表人：张随福，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱正荣，男，新疆泰石建业投资有限公司经理。第三人：新疆聚铭房地产开发有限公司，住所地：新疆，住所地：新疆五家渠市青湖经济开发区**代码：91659004072248371X；法定代表人：徐军杰，该公司董事长。第三人：湖北广建建筑有限公司，住所地：广水，住所地：广水市十里街道办事处清水桥社区十长路广建大厦代码：9142138178815739E；法定代表人：李厚荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡文清，新疆聂子律师事务所律师。原告新疆聚能天成建材有限公司（以下简称聚能天成建材公司）与被告新疆泰石建业投资有限公司（以下简称泰石建业公司）、第三人新疆聚铭房地产开发有限公司（以下简称新疆聚铭房地产公司）、湖北广建建筑有限公司（以下简称湖北广建公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聚能天成建材公司的委托诉讼代理人刘峰、被告泰石建业公司的委托诉讼代理人朱正荣、第三人湖北广建公司的委托诉讼代理人胡文清到庭参加诉讼，第三人新疆聚铭房地产公司经本院合法传唤，未经法庭允许擅自离庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告向原告支付建材款310527元，支付2018年2月9日至2020年1月8日拖欠建材款利息35710.6元（310527元×6%÷12个月×23个月），以上总计346237.6元；2.请求依法判令被告向原告支付2020年1月9日至履行完毕期间按照年利率6%计算的债务利息。事实与理由：2017年4月29日原告聚能天成建材公司与被告泰石建业公司签订了《防水剂、膨胀剂、防腐剂供应合同》，双方约定被告向原告提供混凝土抵偿建材款。2017年4月至2017年11月原告按照合同约定分8次向被告提供建材共计价值363932元，被告仅向原告供应了价值53405元的混凝土，被告尚欠原告建材款310527元。2018年2月，原、被告达成了以物抵债协议，约定用第三人新疆聚铭房地产公司开发建设的智慧城房号为B3-1702号的商品房抵付建材款，后当原告指定案外人田付玲办理过户手续时，该房产已过户给其他案外人，以物抵债协议未能履行，后原告多次向被告催要剩余应付款，被告至今未支付，现原告诉至法院。被告泰石建业公司辩称，对原告起诉欠付建材款310527元认可，对原告主张的两项利息均不认可，由于被告于2018年2月9日已与原告达成以物抵债协议，将第三人聚铭房产的商品房B3-1702号房抵付给原告做建材款，故被告已无违约责任，不应承担利息。第三人湖北广建公司辩称，我方与原告无直接合同关系，我方与被告存在混凝土购销关系，2018年2月8日被告与第三人湖北广建公司就购销混凝土达成最后结算，经结算发现截止2017年12月30日第三人湖北广建公司向被告多付款项1372495.8元，尚有12695230元发票未向湖北广建公司开具，双方协商以该金额为基数按照4%的税率折合欠款为507809.2元，在该情况下，湖北广建公司又将涉案B3-1702房产及其他部分房产作为预付混凝土款项提前给付被告，截止上述结算当日即2018年2月8日湖北广建公司共计向被告预付690余万元商砼款，其中包含涉案B3-1702房产，约定2018年3月至2018年11月30日被告向湖北广建公司供应690余万元商砼，但在此期间即2018年3月-8月未足额向湖北广建公司供应商砼，构成根本违约，另由于上述房产未办理过户，故湖北广建公司将该房产于2018年8月另行处置；湖北广建公司与原告就涉案房屋未签订过任何指定交付协议，湖北广建公司与原告无任何合同关系，无其他经济纠纷，且被告尚欠湖北广建公司款项将另案起诉处理。第三人新疆聚铭房地产公司经本院传票送法合法传唤，未提交书面答辩意见。一、原告聚能天成建材公司围绕诉讼请求提供以下证据：1.《防水剂、膨胀剂、防腐剂供应合同》一份，证明原被告于2017年4月29日签订供应合同；2.《供货结算清单》一份，证明我方自2017年4月至2017年11月之间向被告供货合计363932元，另我方自认被告于2018年2月8日之前向原告各付建材款53405元，现尚剩余310527元未给付；3.《工程折抵协议书》，证明2018年2月两第三人签订，约定第三人新疆聚铭房地产公司将涉案房产B3-1702房低付给第三人湖北广建公司；4.《房屋折抵协议》一份，证明2018年2月8日第三人湖北广建公司与被告签订，约定第三人湖北广建公司将房产B3-1702低付给被告；5.《授权书》一份，证明2018年2月10日原告法定代表人出具，授权田付灵办理涉案房屋B3-1702过户手续；6.《委托书》一份，证明2018年2月9日被告委托第三人新疆聚铭房地产公司协助办理涉案房屋B3-1702房过户手续；7.《收据》一份，证明第三人新疆聚铭房地产公司于2018年2月27日出具，证明第三人新疆聚铭房地产公司收到委托书，将房屋B3-1702过户给原告公司人员田付灵名下。被告泰石建业公司对原告出示上述证据的真实性、关联性、合法性均认可，对欠付货款金额310527元认可。第三人湖北广建公司对原告出示的证据1、2真实性认可，证明的问题予以认可；对证据3的真实性无法确认；对证据4的真实性、关联性、合法性均认可；对证据5、6、7真实性无法核实不认可。第三人新疆聚铭房地产公司未经法庭允许擅自离庭，未在开庭笔录上签字确认。二、被告泰石建业公司围绕抗辩意见出示如下证据：1.《工程折抵协议书》一份、2.《房屋折抵协议》一份，共同证明第三人新疆聚铭房地产公司将涉案房屋作为工程款,抵付给第三人湖北广建公司，第三人湖北广建公司将涉案房产作为商砼预付款抵付给被告；3.《委托书》一份，证明被告将涉案房产委托第三人新疆聚铭房地产公司签约至原告指定人员田付灵并办理相关房屋手续作为被告欠付原告建材款进行抵扣。原告聚能天成建材公司对被告出示上述证据的真实性、关联性、合法性均认可。第三人湖北广建公司对被告出具1.《工程折抵协议书》的真实性认可，关联性不认可；对2.《房屋折抵协议》一份的真实性无法核实；对3.《委托书》一份的真实性、关联性、合法性均不认可。第三人新疆聚铭房地产公司未经法庭允许擅自离庭，未在质证意见上签字确认。三、第三人湖北广建公司围绕抗辩意见出示如下证据：出示2018年2月8日第三人湖北广建公司与被告泰石建业公司签订的《协议书》一份，证明对2017年12月31日前的商砼进行结算，并以抵房协议的形式预付商砼款项，本案涉案房产在列，后因被告未按约定供应履行商砼的义务构成根本违约，故湖北广建公司将涉案房屋另行处置。原告聚能天成建材公司对第三人湖北广建公司出示证据的真实性、关联性、合法性均认可，但履行情况原告无法核实，且履行情况不影响原告在本案中主张建材款。被告泰石建业公司对第三人湖北广建公司出示证据的真实性、关联性、合法性均认可，被告泰石建业公司与第三人湖北广建公司的买卖合同纠纷另案解决。第三人新疆聚铭房地产公司未经法庭允许擅自离庭，未在质证意见上签字确认。四、第三人新疆聚铭房地产公司未出示书面证据。本院对原告聚能天成建材公司、被告泰石建业公司及第三人湖北广建公司出示上述证据的真实性、合法性和关联性均予以确认。本院经审理，认定事实如下：2017年4月29日原告聚能天成建材公司与被告泰石建业公司签订了《防水剂、膨胀剂、防腐剂供应合同》，双方约定原告向被告供应防水剂、膨胀剂、防腐剂，自2017年4月至2017年11月，原告按照合同约定分8次向被告共计供货363932元，原、被告庭审中均确认被告向原告供应了价值53405元的混凝土，扣减后经双方核对被告尚欠原告上述供应货款310527元。另，被告泰石建业公司向第三人湖北广建公司供应商砼，2018年2月8日被告泰石建业公司与第三人湖北广建公司签订《房屋折抵协议书》，约定将位于五家渠市××区房）作为折抵被告的商砼款。另在庭审中，第三人湖北广建公司称上述房屋系抵作预付商砼款。另，第三人湖北广建公司承建第三人新疆聚铭房地产公司开发建设的聚铭智慧城，2018年2月8日第三人湖北广建公司与第三人新疆聚铭房地产公司签订《工程折抵协议书》，约定将位于五家渠市××区房）作为折抵第三人湖北广建公司的工程款。另，2018年2月9日第三人新疆聚铭房地产公司向原告出具委托书及授权书，将位于五家渠市××区房屋签约至案外人田付灵名下，并办理手续，房屋价值310527元，但该聚铭智慧城B3-1702号房屋由第三人湖北广建公司于2018年2月27日前已出售给他人，田付灵未能成功办理房屋过户手续。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告双方签订《防水剂、膨胀剂、防腐剂供应合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制规定，成立并有效，原告依据合同约定履行了供货义务，被告亦认可尚欠原告货款为310527元，本院予以支持。关于原告主张的利息，实际应为逾期付款的损失，对于被告抗辩称已以物抵债的意见，基于涉案B3-1702号房因被告与第三人湖北广建公司之间商砼款纠纷原因，未能成功过户并交付给原告，故被告仍负有向原告给付货款的义务，后经原告向被告催要货款，被告未能履行货款给付义务，构成违约。根据《最高人民法院关于审理买卖合同案件中适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利息标准计算。”原告现主张按照年利率4.75%计算付款利息为310527元×年利率4.75%×2年（自2018年2月9日至2020年2月8日）=29500元，另主张按照上述计算方式主张自2020年2月9日起至实际付清之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。第三人新疆聚铭房地产公司未经本院准许擅自退庭，视为放弃相应的诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条、第一百六十条之规定，判决如下：一、被告新疆泰石建业投资有限公司向新疆聚能天成建材有限公司支付建材款310527元；二、被告新疆泰石建业投资有限公司向原告新疆聚能天成建材有限公司支付利息29500元（计算方式为：310527元×年利率4.75%×2年，自2018年2月9日至2020年2月8日），并按照上述计算方式给付自2020年2月9日至实际付清之日止的利息。上述款项共计340027元，被告应于本判决生效之日起十日内一次性给付原告。逾期不付，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案原告诉讼标的为346237.6元，判决支持诉讼金额为340027元，占诉讼标的98.21%，案件受理费3246.78元（原告已预交），由被告承担案件受理费的98.21%即3188.66元，由被告承担的案件受理费与案款一并给付原告，剩余案件受理费的1.79%即58.12元由原告自行承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   秦立芬二 Ｏ 二 Ｏ 年 十 月 十 日书  记  员   于 鑫