福建省三明市梅列区人民法院 民 事 调 解 书 （2020）闽0402民初2748号 原告：中国农业银行股份有限公司三明梅列支行，住所地福建省三明市梅列区列东街**，统一社会信用代码：91350400855662368H。 负责人：林永武，行长。 委托诉讼代理人：曾若人，福建闽中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢琴琴，福建闽中律师事务所律师。 被告：三明市农垦开发有限公司，住所，住所地福建省三明市三元区荆东工业园**社会信用代码：91350400155588689G。 法定代表人：罗碧榕，执行董事。 被告：罗碧榕，男，1959年9月18日出生，公民身份号码，汉族，住福建省三明市梅列区红岩新村******。 被告：叶建全，男，1966年7月1日出生，公民身份号码，汉族，住福，住福建省三明市梅列区红岩新村****div> 被告：福建省三明成兴融资担保股份有限公司，住所地，住所地福建省三明市梅列区乾龙新村******会信用代码：9135040078904355XQ。 法定代表人：林世诸，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：雷成程，男，福建省三明成兴融资担保股份有限公司员工。 原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行与被告三明市农垦开发有限公司、罗碧榕、叶建全、福建省三明成兴融资担保股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序,公开进行了审理。 中国农业银行股份有限公司三明梅列支行向本院提出诉讼请求：1.三明市农垦开发有限公司归还原告借款本金人民币21139459.35元及截至2020年10月16日的利息91496.82元，并支付自2020年10月17日起至实际给付之日止按照借款合同约定的利率标准计算的利息、罚息、复利； 2.被告三明市农垦开发有限公司承担原告为实现债权支出的律师代理费30000元及财产保全费5000元；3.原告对被告三明市农垦开发有限公司提供质押的现存放于三明市三元区荆东工业园52号仓库内的化肥、农药拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；（质物详见《动产质押清单》）；4.被告福建省三明成兴融资担保股份有限公司对被告三明市农垦开发有限公司所负的编号为35010120190003924、5010120190004010、35010120190004096、35010120190005414、35010120190005467、35010120190005506、35010120190005561、35010120190005605、35010120200003776、35010120200003802《流动资金借款合同》项下全部债务承担连带清偿责任；5.被告罗碧榕、叶建全对被告三明市农垦开发有限公司所负的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；6.原告对被告罗碧榕提供抵押的坐落于梅列区红岩新村37C幢502室房地产、梅列区红岩新村37A幢半地下层2号车库拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；7.原告对被告叶建全提供抵押的坐落于梅列区红岩新村37A幢半地下层3号车库、梅列区红岩新村37C幢802室房地产、梅列区红岩新村26幢103室房地产拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；8.被告共同承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2019年9月2日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190003924《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币121万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加壹佰陆拾贰点贰伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年09月02日，到期日期2020年09月01日，执行利率5.8725%。2019年9月6日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190004010《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币160万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加壹佰陆拾贰点贰伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年09月06日，到期日期2020年09月05日，执行利率5.8725%。2019年9月9日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190004096《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加壹佰陆拾贰点贰伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年09月09日，到期日期2020年09月08日，执行利率5.8725%。 2019年9月19日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190004307《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币70万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰肆拾壹bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年09月20日，到期日期2020年09月18日，执行利率5.66%。2019年12月4日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190005414《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰柒拾叁bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年12月04日，到期日期2020年12月03日，执行利率5.88%。2019年12月5日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190005467《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰柒拾叁bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年12月05日，到期日期2020年12月04日，执行利率5.88%。2019年12月6日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190005506《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币120万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰柒拾叁bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年12月06日，到期日期2020年12月05日，执行利率5.88%。2019年12月10日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190005561《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币200万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰柒拾叁bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年12月10日，到期日期2020年12月09日，执行利率5.88%。2019年12月11日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120190005605《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币200万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰柒拾叁bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2019年12月11日，到期日期2020年12月10日，执行利率5.88%。2020年2月13日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200000535《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰伍拾壹bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年02月13日，到期日期2021年02月12日，执行利率5.66%。2020年2月17日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200000564《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰伍拾壹bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年02月17日，到期日期2021年02月16日，执行利率5.66%。2020年2月20日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200000622《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币110万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰伍拾壹bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年02月20日，到期日期2021年02月19日，执行利率5.66%。2020年5月14日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200002249《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于经营周转，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰捌拾点伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年05月14日，到期日期2021年05月13日，执行利率5.655%。2020年5月15日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200002278《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币119万元，总借款期限壹年，借款用于经营周转，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰捌拾点伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年05月15日，到期日期2021年05月14日，执行利率5.655%。2020年6月10日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200002800《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币100万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰捌拾点伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年06月10日，到期日期2021年06月09日，执行利率5.655%。2020年6月11日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200002824《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币30万元，总借款期限壹年，借款用于购化肥，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰捌拾点伍bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年06月11日，到期日期2021年06月10日，执行利率5.655%。2020年8月4日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号分为35010120200003775、35010120200003776《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款合计人民币210万元，总借款期限壹年，借款用于经营周转，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰肆拾肆bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：①借款金额人民币壹佰壹拾万元整，借款日期2020年08月04日，到期日期2021年08月03日，执行利率5.29%；②借款金额人民币壹佰万元整，借款日期2020年08月04日，到期日期2021年08月03日，执行利率5.29%。2020年8月6日，原告与被告三明市农垦开发有限公司签订编号为35010120200003802《流动资金借款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币96万元，总借款期限壹年，借款用于经营周转，借款利率按照合同签订日前一日的1年期LPR加壹佰肆拾肆bp确定，直到借款到期日。根据借款凭证记载：借款日期2020年08月06日，到期日期2021年08月05日，执行利率5.29%。上述借款合同均约定按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。为了确保原告与被告三明市农垦开发有限公司签订的流动资金借款合同35010120190004307、35010120200000535、35010120200000564、35010120200000622、35010120200002249、35010120200002278、35010120200002800、35010120200002824的履行，被告三明市农垦开发有限公司分别于2019年9月19日、2020年2月13日、2020年2月17日、2020年2月20日、2020年5月14日、2020年5月15日、2020年6月10日、2020年6月11日与原告签订《动产质押合同》（合同编号：35100320190000041、35100320200000003、35100320200000004、35100320200000005、35100320200000018、35100320200000019、35100320200000027、35100320200000028），约定愿为原告按主合同与其形成的债权提供质押担保。被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额分别为人民币70万元、100万元、100万元、110万元、100万元、119万元、100万元、30万元。质押担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等贷款人实现债权的一切费用。出质人同意以动产（农药、化肥）出质。质物详见《动产质押清单》。出质人应于合同签订之日起即日内将质物、相关权利证明及保管所需资料交付质权人保管。 为了确保原告与被告三明市农垦开发有限公司签订的流动资金借款合同35010120190003924、35010120190004010、35010120190004096、35010120190005414、35010120190005467、35010120190005506、35010120190005561、35010120190005605、35010120200003776、35010120200003802的履行，被告福建省三明成兴融资担保股份有限公司分别于2019年9月2日、2019年9月6日、2019年9月9日、2019年12月4日、2019年12月5日、2019年12月6日、2019年12月10日、2019年12月11日、2020年8月4日、2020年8月6日与原告签订《保证合同》（合同编号：35100120190029243、35100120190029730、35100120190030389、35100120190039760、35100120190039980、35100120190040166、35100120190040484、35100120190040660、35100120200018881、35100120200019089），约定其愿为原告按主合同与被告三明市农垦开发有限公司形成的债权提供保证担保。被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额分别为人民币121万元、160万元、100万元、100万元、100万元、120万元、200万元、200万元、100万元、96万元。保证担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。2020年7月30日，原告与被告罗碧榕、叶建全签订编号为35100520200007212的《最高额保证合同》，约定各保证人愿为原告与被告三明市农垦开发有限公司自2020年7月30日起至2023年7月29日止办理的人民币贷款业务所形成的债权以及附表栏目中已形成的主合同项下尚未受偿的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币2900万元整。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。2020年7月30日，原告与被告罗碧榕签订编号为35100620200016014的《最高额抵押合同》，约定其愿为原告自2020年7月30日起至2025年7月29日止与被告三明市农垦开发有限公司办理的人民币贷款业务所形成的债权以及附表栏目中已形成的主合同项下尚未受偿的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1988300元整。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等贷款人实现债权的一切费用。抵押人同意以房地产设定抵押，抵押物为坐落于梅列区红岩新村37C幢502室房地产、梅列区红岩新村37A幢半地下层2号车库（详见房地产抵押清单）。合同签订后，双方办理抵押登记手续，并取得编号为闽（2020）三明市不动产证明第0013917号及闽（2020）三明市不动产证明第0013918号的不动产登记证明。2020年7月30日，原告与被告叶建全签订编号为35100620200016035的《最高额抵押合同》，约定其愿为原告自2020年7月30日起至2025年7月29日止与被告三明市农垦开发有限公司办理的人民币贷款业务所形成的债权以及附表栏目中已形成的主合同项下尚未受偿的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币2860200元整。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等贷款人实现债权的一切费用。抵押人同意以房地产设定抵押，抵押物为坐落于梅列区红岩新村37A幢半地下层3号车库、梅列区红岩新村37C幢802室房地产、梅列区红岩新村26幢103室房地产（详见房地产抵押清单）。合同签订后，双方办理抵押登记手续，并取得编号为闽（2020）三明市不动产证明第0013913号、闽（2020）三明市不动产证明第0013914号及闽（2020）三明市不动产证明第0013915号的不动产登记证明。原告依约向被告三明市农垦开发有限公司发放贷款，被告却未按期偿还借款本息，已构成违约，原告有权提前收回已发放借款。被告将其自有财产质押给原告,并已将质物交由原告进行监管,质权依法设立。原告对质押合同中约定的质物折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告罗碧榕、叶建全、福建省三明成兴融资担保股份有限公司自愿作为保证人，提供担保的意思表示明确，应按照保证合同约定对案涉债务在相应范围内承担连带清偿责任。被告罗碧榕、叶建全自愿以其名下房地产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，实现抵押权的条件已成就，原告有权就抵押物享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，根据我国法律有关规定，特向贵院提起诉讼，请依法判如所请。 被告三明市农垦开发有限公司、罗碧榕、叶建全、福建省三明成兴融资担保股份有限公司辩称，原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行所述情况属实，要求法院以调解方式解决本案纠纷。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、确认截至2020年10月16日，三明市农垦开发有限公司尚欠中国农业银行股份有限公司三明梅列支行借款本金人民币21139459.35元及利息91496.82元（自2020年10月17日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按照借款合同约定的利率标准计付），该款三明市农垦开发有限公司应于2021年1月15日前付清； 二、三明市农垦开发有限公司应于2021年1月15日前支付给中国农业银行股份有限公司三明梅列支行为实现债权支出的律师代理费30000元及财产保全费5000元； 三、中国农业银行股份有限公司三明梅列支行对三明市农垦开发有限公司提供质押的现存放于三明市三元区荆东工业园52号仓库内的化肥、农药拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；（质物详见《动产质押清单》） 四、福建省三明成兴融资担保股份有限公司对三明市农垦开发有限公司所负的上述借款合同中编号为35010120190003924、35010120190004010、35010120190004096、35010120190005414、35010120190005467、35010120190005506、35010120190005561、35010120190005605、35010120200003776、35010120200003802的《流动资金借款合同》项下借款本金12949577.68元及截至2020年10月16日的利息57580.1元（自2020年10月17日起至实际给付之日止仍按借款合同约定的利率标准计算利息、罚息、复利）及上述第二项债务范围内承担连带清偿责任； 五、罗碧榕、叶建全对三明市农垦开发有限公司所负的上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 六、中国农业银行股份有限公司三明梅列支行对罗碧榕提供抵押的坐落于三明市梅列区红岩新村37C幢502室房地产、三明市梅列区红岩新村37A幢半地下层2号车库拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权； 七、中国农业银行股份有限公司三明梅列支行对叶建全提供抵押的坐落于三明市梅列区红岩新村37A幢半地下层3号车库、三明市梅列区红岩新村37C幢802室房地产、三明市梅列区红岩新村26幢103室房地产拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权； 八、案件受理费148130元，因调解减半收取74065元，由三明市农垦开发有限公司、罗碧榕、叶建全、福建省三明成兴融资担保股份有限公司共同负担。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。 审 判 员  谢 清 二〇二〇年十月二十二日 法官助理  曹俊英 书 记 员  林 萍