成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初4180号 原告（反诉被告）：周迪，男，1985年3月25日出生，汉族，住武汉市汉江区。 委托诉讼代理人：向家来，四川时来律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：陈冬菊，女，1985年11月18日出生，汉族，住四川省邻水县。 委托诉讼代理人：吴余茹，北京京师（成都）律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：冯丽，北京京师（成都）律师事务所律师。 原告（反诉被告）周迪与被告（反诉原告）陈冬菊装饰装修合同纠纷案件，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）周迪及其委托诉讼代理人向家来，被告（反诉原告）陈冬菊及其委托诉讼代理人吴余茹、冯丽均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）周迪向本院提出诉讼请求：1．判令解除原被告之间的合同；2．诉讼费由被告承担。事实和理由：经朋友介绍，原告承接被告位于温江区房屋的自助家装工程（简称：自装）。原被告本着自觉自愿、友好协商的原则于2019年4月13日签订《装修合同》，施工分三个阶段整体报价，并附有清单，原告承诺施工周期为90至100个工作日。装修进行阶段，多次因被告原因造成停工，原因包括：方案变更、选材延误、付款延误、验收延误，导致施工困难，工期一再顺延，后因被告在原告及施工人员不在场的情况下自行放水，对防水进行测试，但事后被告忘记关水，导致经由原告已做好的项目及场间施工材料被水浸泡。被告的行为使原告无法继续依照合同履行，为此原告多次与被告就后续施工事宜及服务内容协商但无果，为维护原告的合法权益，现依法向人民法院提起诉讼。 被告（反诉原告）陈冬菊辩称，同意解除合同。原告擅自停工无事实依据。原告擅自停工给被告造成了损失。原告应当按照合同履行义务，原告称被告私自放水使房屋浸水不能以此为由擅自停工。 原告（本诉被告）陈冬菊向本院提出诉讼请求：1．判令反诉原告与反诉被告解除合同；2．判令反诉被告退还剩余装修款（具体金额少以鉴定为准，暂定4万元）；3．判令反诉被告赔偿反诉原告工期延误损失25600元（以总工程款8万元为基数，按日1%计算，自2019年8月1日暂计算至2019年9月2日），以及租房损失1100元／月，自合同应竣工之次日直至入住之日止，暂定2个月，2200元）；4．判令反诉被告赔偿反诉原告修复、重做损坏线管及墙壁的费用，具体以鉴定为准；5．判令本案诉讼费、律师费、鉴定费等全部诉讼费用由反诉被告承担。事实和理由：2019年4月13日，反诉原告与反诉被告签订《装修合同》，约定由反诉被告承包反诉原告位于温江区装饰装修的工程，承包方式为包工包料，工期100天，自2019年4月20日至2019年7月31日止，合同价款为64000元，合同另对双方权利义务、工期延误、装修要求等进行了明确约定。另查明，除合同约定总价外，反诉被告对装修房屋橱柜等项目单独报价，整个装修双方最终确定总价为80000元。合同签订后，反诉原告分别于2019年4月14日、2019年4月15日向反诉被告支付了合同款项共计4万元。截止2019年5月21日，反诉原告按约定支付完合同总价80%，共计6.4万元。同时，双方于当日通过微信再次确认工期，反诉被告承诺会如期完工，如有延期按照合同约定进行赔偿。另，反诉被告在拆除地砖和墙砖时破坏了已经铺设好的线管和墙壁，反诉被告需要另行维修，应进行赔偿。在该工程施工期间，因反诉被告工程质量等因素，该装修工程多次返工，截止合同到期日止，工程仍然只完成了一小部分。反诉被告不仅拒接电话，单方面停工，导致工期严重延误，对于反诉原告要求解除合同，进行清算的请求也不予理睬。根据合同第五条约定，因反诉被告的原因造成返工，费用由反诉被告自行承担，造成工期延误的，每延误一天按总工程款日1%赔偿反诉原告损失。此外，由于工期延误，导致无法按期入住，无端增加了反诉原告延长租房的负担。反诉原告认为，双方合同合法有效，反诉被告应积极履行义务，保质保量按时完工，反诉被告的上诉行为已构成根本违约，严重侵害了反诉原告的合法权益。为此依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所请。 被告（本诉原告）被告周迪辩称，同意解除合同。反诉被告已按合同约定履行了义务，合同约定总价是8万元，并约定了付款方式，工程竣工后反诉原告按约定支付相应款项，因为房屋漏水，工程尾款并未收取，反诉被告不存在拿了钱没干活的事实。双方在微信聊天中明确工期是90日，进度款已经在5月1日支付完成。反诉原告诉讼请求第四项的事实不存在。律师费无依据，不予确认。 本院经审理认定事实查明，2019年4月13日陈冬菊（甲方）与周迪（乙方）签订《装修合同》，约定乙方以包工包料的方式承揽甲方位于温江区房屋，工程期限100天，开工时间2019年4月20日，竣工日期为2019年7月30日，合同价款为64000元。合同第五条“工期延误：1.对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的1%赔偿甲方损失”。合同约定工程款支付方式为：签约当日支付50%，隐蔽工程竣工验收通过后3日内支付30%，项目交付使用后3日内支付20%。 2019年4月14日、4月15日陈冬菊向周迪转款共计40,000元,2019年5月21日陈冬菊向周迪转款24,000元。 诉讼中陈冬菊申请对案涉装修项目已装修部分的装修费用，以及修复、重做损坏线管及墙壁所需费用进行司法评估，后本院委托四川兴诚信工程造价事务所有限公司进行评估，2019年11月18日该公司要求当事人双方提供：1.案涉装修项目的平面布置图、拆除施工图、地面装修图、墙面装修图、天棚装修图、局部造型图、水电图；2.案涉装修项目已装修完成的工程量统计表；3.案涉装修项目修复、重做损坏管线及墙壁的工程量统计表；4.因本案的装修合同为总价包干，无对应工作内容的明细单价，需提供每项工作项目对应的单价。2020年7月14日四川兴诚信工程造价事务所有限公司向本院送达退案函，退案函内容为“2019年11月18日提交《工作联系函》（需要补充送鉴资料清单），当事人补充提供装修合同、合同价格清单、反诉人证据目录、施工现场照片。2020年1月8日，在法院要求下我公司对涉案工程进行前期了解，现场仅看到地面、墙面、天棚均有拆除剔打的情况。2020年6月，当事人补充第二次资料，包含民事审判笔录、工作量统计表（周迪提供）、室内装修全包工程报价及单独报价单（陈冬菊提供）。我公司根据贵方提供的送鉴资料、结合本工程现场情况，经研究讨论确定，本工程证据材料不能达到鉴定的最低要求。故根据GB/T51262-2017《建设工程造价鉴定规范》第3.3.6第1条规定，退回（2019）温江民委鉴字第00084号鉴定评估委托书的委托事项”。 庭审中周迪、陈冬菊均提供了微信聊天记录。聊天记录内容为：2019年4月28日，19:10周迪“这是我们的问题，防水成都本地找的，我联系他返工，在实验，他搞不好我亲自跟你做”，22:36周迪“我的方案是他先重做，在没做好，我亲自做，我背双手用脚做，如果漏了这单我分文不取，再次道歉，不管怎么说都是我们的责任，我表示道歉，后期在软装上送一些东西”。5月7日，22:19周迪“沉水实验都完了吧”，陈冬菊“今天没看到，明天上午去看”，周迪“这么多天才看？”，陈冬菊“昨天蓄的水”，周迪“是昨天吗？那我都过恍惚了”，陈冬菊“之前楼下没有人，我们确定楼下之前的渗水干了才蓄的”。5月15日，9:49陈冬菊“周哥，我们瓷砖什么时候可以选”，周迪“瓷砖是重货，发的物流，还在途”。5月19日，14:56周迪“瓷砖样品到了，刚到的”。5月21日，23:17周迪“这个也是肯定的，不然你们跑那远路看样品为什么？既然选好了我也没必要弄个不一样的，后期我不是跟自己找麻烦吗？你觉得呢？”，陈冬菊“你觉得有必要可以随时找我签字，我给你转钱，尽快安排发货，都停了快一个月了”，23:24周迪“工期问题，周期是三个半月，这个不会延误，如有延误按合同，我方承担违约赔付，但我能尽快的我肯定会尽快”，后陈冬菊向周迪转款24000元。7月6日，20:39陈冬菊“你们不过来一起检查空鼓和平整度吗？我们自己怎么检查，检查平整度要红外线的”，周迪“这个不存在，我们做的，你们检查，不需要红外线，不平是贴不到一起的，你们到处敲下有没空就行”。7月7日，17:00陈冬菊拍摄视频，17:11周迪“贴纸条的都是空鼓吗？”，陈冬菊“是的”、“墙面也有”、“刚才发的只是休闲阳台那里，几乎有一半的砖有空鼓”，周迪“好的，我让项目经理明天去处理，我现在人在武汉，有问题返工”。8月5日，20:34陈冬菊“周哥，上周瓷砖到了，什么时候开始贴砖呢？还有卫生间的地面瓷砖跟之间的颜色色差太大”，周迪“之前的没货了，换了个搭配的”、“都是防滑的，带凹槽，这个还要贵些”、“最近连续雨季，暂定本周五前去贴，材料都送去了，墙面不平的泥工也粉了”，陈冬菊“之前是灰色系，现在这个是咖啡色，都不是一个色系，换之前都没有跟我们确认”，周迪“那你直接说个你的意思”、“不满意我继续换，但之前一模一样的确实是没有了”，20:50周迪“门坎位置我还跟你设计了马赛克，算是赠送，也都从搭配全盘考虑过，前天跟老铁语音，可能忙没接，后来我一忙又没空了，回来又很晚了，怕打扰你们休息，就自行决定了”，20:50陈冬菊丈夫“语音？你没我电话吗？”，周迪“如果你们不满意，可以直接提要求”、“说了做到你们满意为止”。7月29日，22：12，周迪“墙面从新粉平的，然后重新做了沉水，新补瓷砖周四到货就开始贴，一直在做，没停工过，除了等干”，陈冬菊“预计什么时候可以完工啊”，周迪“跟合同计划时间一样”，陈冬菊“合同时间？？？合同时间已经到期了”，周迪“90个工作日，要除去休息不能施工，还有中考、高考，五一端午等国家法定节假日”，陈冬菊“好的”。8月5日，21:01陈冬菊丈夫“你们的工程进度需要加快了，而且还要保证工程质量，请不要找一些不靠谱的工人过来敷衍了事！砸了再装很费事！”、“时间已过去了将近四个月，装修款也打了80%，可是你们给我呈现出来的，却不是我的预期效果”。8月9日，周迪“你给个账号，我把进度款退你，后面实在没法做了”，陈冬菊“什么意思？”，周迪“退钱不做了”，陈冬菊“这个事情是意外怎么没法做了？”、“你打算怎么退”，周迪“该有的态度我都表达了，也赔不是了，也让步了，也赠送了，但实在没道理的事情我也没法了”，陈冬菊“我说了以后的事我来沟通，按之前说好的做”，周迪“退进度款2.4万”。8月11日陈冬菊微信语音电话联系周迪，周迪拒绝接听，并发送微信“我以委托律师处理，礼拜一会主动跟你联系”。8月16日，陈冬菊以微信方式向周迪发送《装修合同终止告知书》，告知书对施工中存在的质量问题进行了描述，并要求3日内办理解除合同手续，并赔偿损失。诉讼中，陈冬菊提供物业公司的装修巡检记录拟装修工程多次出现质量问题以及在拆除地砖和墙砖时破坏了已铺设好的管线和墙壁。周迪认为巡检记录表证明其于7月23日进行了防水工程，其后未进入工地，8月6日进入案涉房屋时发现被水淹，反证陈冬菊自己去进行防水试验，忘记关水造成房屋以及材料被浸泡。装修巡检记录记载4月26、27日补烂，7.11-13日起地砖，7.15-18日返工，7月19、20日补烂，7月22、23日做防水，7月24日-8月9日无人。陈冬菊提供的房屋租赁合同以及转账记录，拟证明装修延期需续租房屋而产生的损失。周迪认为房屋租赁合同与本案无关，且真实性无法核实，对该证据其不予确认。证人蔡某到庭陈述8月6日其与周迪进入案涉房屋时发现房屋地面被浸泡达15厘米，通知陈冬菊丈夫到场后，三人进行了处理，后周迪与陈冬菊丈夫就管线浸泡后的质保问题进行协商，但未达成一致意见。庭审中陈冬菊确认在8月5日其丈夫进入并放水做房屋防水试验。 另查明，装修合同签订后因增加部分工程，装修工程款由合同约定的64,000元，增加为80,000元。 上述事实有当事人身份信息、装修合同、转款凭证、退卷函、微信聊天记录以及当事人当庭陈述等证据在案佐证。经庭审调查核实，本院予以采信。 本院认为，周迪与陈冬菊签订的《装修合同》是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律法规规定，合法有效。2019年8月9日周迪提出不再进行施工，陈冬菊于同月16日以微信方式向周迪送达《装修合同终止告知书》要求解除合同，《装修合同终止告知书》送达周迪之日即2019年8月16日双方签订的《装修合同》即解除。 关于陈冬菊要求退还剩余装修款以及赔偿修复、重做损坏的线管、墙壁相关费用的主张。根据审理查明，装修合同签订后周迪对案涉房屋进场进行了装修但未完成合同约定的全部施工项目，本院现场勘验发现部分电网线经地面横穿，未凿巢嵌入地面直接由管道包裹裸露地面，且部分包裹管道已破裂。诉讼中陈冬菊申请对已装修部分的装修费用以及修复、重做损坏的线管、墙壁的费用进行评估鉴定，本院委托四川兴诚信工程造价事务所有限公司进行评估，评估鉴定机构进行了现场查看，并两次要求当事人提供相关资料，后以“经研究讨论确定，本工程证据材料不能达到鉴定的最低要求”而退回了本案鉴定。故陈冬菊主张的退还剩余装修款以及赔偿修复、重做损坏的线管、墙壁费用的具体金额无相应证据。但根据周迪、陈冬菊的聊天记录，周迪在要求退场时表示退还工程进度款24,000元，该表述是其自认尚有24,000元工程未施工，故本院认为周迪应退还陈冬菊剩余工程款24,000元。 关于工期问题。《装修合同》约定2019年4月20日开工，同年7月30日竣工，工期100天。2019年7月29日聊天记录中，陈冬菊询问“预计什么时候可以完工啊”，周迪“跟合同计划时间一样”，陈冬菊“合同时间？？？合同时间已经到期了”，周迪“90个工作日，要除去休息不能施工，还有中考、高考，五一端午等国家法定节假日”，陈冬菊回复“好的”。此时双方确认工期为90个工作日，即2019年8月29日完工。施工进行中因房屋被水浸泡双方对装修质保问题产生纠纷，2019年8月9日周迪提出“你给个账号，我把进度款退你，后面实在没法做了”，此时陈冬菊应已知晓双方的装修合同无法再继续履行，8月9日仍在双方确认的施工期间。故陈冬菊要求赔偿工期延误损失无事实和法律依据，本院不予支持。 陈冬菊请求的律师费无合同约定，且非诉讼必须产生的费用，本院对律师费请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、周迪与陈冬菊签订的《装修合同》于2019年8月16日解除； 二、周迪于本判决生效后三日内退还陈冬菊装修款24,000元； 三、驳回陈冬菊的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费1,400元，由周迪、陈冬菊各负担700元；反诉案件受理费720元，由周迪负担400，陈冬菊负担320元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉至四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  汪仁可 审 判 员  周 毅 人民陪审员  李成林 二〇二〇年十月二十六日 书 记 员  肖 琴