福建省清流县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0423民初1004号 原告：清流县农村信用合作联社，住所地福建省清流县龙津镇文化街12××号。 法定代表人：谢晓宏，该社理事长。 委托诉讼代理人：余清勇，男，该社职员。 被告：陈琰，女，1966年12月9日出生，汉族，住福建省清流县。 被告：张成彬，男，1964年2月16日出生，汉族，住福建省清流县。 被告：谢少毅，男，1986年3月27日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：谢某2，女，1960年12月20日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：谢某1，女，2003年12月31日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 法定代理人：谢某2（系谢某1母亲），女，1960年12月20日出生，住福建省莆田市城厢区。 原告清流县农村信用合作联社（以下简称清流信用联社）与被告陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清流信用联社的委托诉讼代理人余清勇到庭参加诉讼，被告陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1经本院送达起诉状副本及开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 清流信用联社向本院提出诉讼请求：1.请求判令陈琰、张成彬共同偿还借款本金2600000元，利息17742.98元（利息算至2020年7月21日，以后的利息按合同约定另计），本息合计：2617742.98元。2.如陈琰、张成彬不能履行偿还本息的义务，清流信用联社有权就谢少毅、谢某2、谢某1提供的自有坐落于清流县（房产证：清字第201000210-1、2、××号，土地使用权证：清国用2010第10645号）房产进行拍卖所得价款优先受偿。3.判令陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1承担本案的诉讼、保全费用。事实和理由：陈琰、张成彬系夫妻关系，2019年9月17日陈琰向清流县农村信用合作联社西坪社借款人民币本金2600000元整，借款期限1年，从2019年7月29日-2020年7月10日止，用途：借新还旧，贷款月利率5.75‰，该借款由谢少毅、谢某2、谢某1提供的自有坐落于清流县（房产证：清字第201000210-1、2、××号，土地使用权证：清国用2010第10645号）房产作抵押担保（详见《抵押借款合同》），并在房管和土地部门办理了抵押登记。借款到期后，借款人没有履行还款义务，经清流信用联社多次催收未果，截止2020年7月21日止，陈琰、张成彬尚欠借款本金2600000元整，利息17742.98元（利息算至2020年7月21日，以后的利息按合同约定另计），本息合计：2617742.98元。该借款是陈琰与张成彬在婚姻关系存续期间的共同债务，且张成彬曾于借款期间向清流县农村信用合作联社西坪社作出承诺，同时承诺为本笔借款承担连带责任，因此张成彬应共同承担该笔债务的全部本息及相关费用。为维护我社的合法权益，根据相关规定，提起诉讼，请求人民法院判如所请。 陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1未作答辩。 清流信用联社为支持自己的诉讼请求向本院提供了以下证据： 证据1.清流信用联社《营业执照》复印件1份、法人代表人身份证复印件1份、法定代表人证明1份，证明清流信用联社的诉讼主体资格。 证据2.借款人及其配偶身份证、结婚证、借款人配偶同意借款承诺书共3份，证明借款人及配偶的身份信息、借款人配偶愿意为借款承担连带责任的事实。 证据3.抵押人身份证、户口本复印件共4份，证明抵押人身份信息。 证据4.借款申请表、抵押借款合同、审批意见表、借款借据、普通贷款受托支付复印件共5份，证明借款人向贷款人申请借款、贷款人向借款人发放2,600,000元贷款的事实。 证据5.不动产登记证明、房产证、土地证复印件共3份，证明该借款由谢少毅、谢某2、谢某1提供的自有坐落于清流县房产作抵押担保，并在房管和土地部门办理了抵押登记的事实。 证据6.贷款账户明细登记簿复印件1份，证明债务人欠息的事实。 证据7.逾期贷款催收通知书、督促履行保证责任通知书复印件共2份，证明贷款人向债务人催收本息的事实。 证据8.(2020)闽0423财保55号民事裁定书、保全费发票复印件共2份，证明贷款人于2020年8月17日向清流县人民法院提出诉前保全的申请，缴纳申请费5,000元的事实。 陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对清流信用联社提交的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年9月17日，陈琰因资金周转需要，向清流县农村信用合作联社西坪社借款人民币本金2600000元整，借款期限1年，从2019年7月29日-2020年7月10日止，用途：借新还旧，贷款月利率5.75‰，该借款由谢少毅、谢某2、谢某1提供自有的坐落于清流县（房产证：清字第201000210-1、2、××号，土地使用权证：清国用2010第10645号）房产作抵押担保（详见《抵押借款合同》），并在房管和土地部门办理了抵押登记。借款到期后，借款人没有履行还款义务，经清流信用联社多次催收未果，截止2020年7月21日止，尚欠借款本金2600000元整，利息17742.98元，本息合计：2617742.98元。 另查明，陈琰与张成彬系夫妻关系。张成彬向清流信用联社西坪信用社出具《借款人配偶同意借款承诺书》，同意为陈琰的该笔借款（合同编号：清农信西坪社2019第102号）承担连带责任。谢某2与谢少毅、谢某1系母子关系，案涉抵押物系谢少毅、谢某2、谢某1三人共同所有。 再查明，在起诉前，清流信用联社向本院申请财产保全，为此支付申请费5,000元。 本院认为，案涉《抵押借款合同》、《借款人配偶同意借款承诺书》均系当事人真实意思表示，合法有效。以上合同签订后，清流信用联社依约履行了自己的给付义务，陈琰、张成彬没有按照合同约定按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。上述借款发生在陈琰、张成彬夫妻关系存续期间，且陈琰向信用社贷款时，张成彬出具《借款人配偶声明》，自愿承担共同偿还的连带责任。谢少毅、谢某2、谢某1自愿以其所有位于清流县的房产为上述借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续，该抵押权已设立。故清流信用联社要求以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款按照法律规定优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1应按照合同的约定或法律规定履行各自义务。陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利，依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第十条、第三十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、陈琰、张成彬应于本判决生效之日起十五日内偿还清流县农村信用合作联社借款本金2,600,000元，支付利息17,742.98元，本息合计2,617,742.98元（暂计至2020年7月21日止，此后利息按《抵押借款合同》约定标准计至实际偿还借款之日止）； 二、陈琰、张成彬应于本判决生效之日起十五日内赔偿清流县农村信用合作联社为实现债权支出的财产保全申请费5,000元； 三、若陈琰、张成彬在上述期限内未履行第一、二项还款义务，清流县农村信用合作联社可就谢少毅、谢某2、谢某1提供抵押担保的位于福建省清流县房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权【注：房产证号为房权证清字第××号，土地证号为清国用（2010）第106**】； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27741.9元，减半收取计13870.95元，由陈琰、张成彬、谢少毅、谢某2、谢某1共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  赖伟华 二〇二〇年十月二十日 书记员  刘水清 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院若干问题的解释(二)》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《诉讼费用交纳办法》 第十条当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费： （一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书； （二）申请保全措施； （三）申请支付令； （四）申请公示催告； （五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力； （六）申请破产； （七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告； （八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。 第三十八条本办法第十条第（一）项、第（八）项规定的申请费由被执行人负担。 执行中当事人达成和解协议的，申请费的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。 本办法第十条第（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本办法第十条第（五）项规定的申请费，由人民法院依照本办法第二十九条规定决定申请费的负担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。