辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽12民终1545号上诉人（原审原告）：莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门金豪建材商行，住所地福建省莆田市湄洲北岸经济开发区忠门镇王厝村后社**。经营者：陈阿蛋，系商行个体业主。委托诉讼代理人：陈素娟（系陈阿蛋孙女），女，1988年10月19日生，汉族，住址铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：孙小飞，男，1968年12月13日生，汉族，住址开原市。被上诉人（原审被告）：王国强，男，1977年12月14日生，汉族，户籍地河南省平舆县，现住址铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：董哲，男，1979年7月4日生，汉族，住址铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：张艳勤，女，1979年8月15日生，汉族，住址铁岭市银州区。委托诉讼代理人：王国强（系张艳勤丈夫），男，1977年12月14日出生，汉族，户籍地河南省平舆县，现住铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：辽宁稳工建设有限公司，，住所地铁岭县平顶堡镇平顶堡村法定代表人：张宝峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：许宏英，系该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：铁岭翔美房地产开发有限公司，，住所地铁岭市新城区金沙江路金鹰大厦**法定代表人：付国良，该公司经理。委托诉讼代理人：许宏英，系该公司法律顾问。上诉人莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门金豪建材商行（以下简称忠门金豪建材商行）因与被上诉人孙小飞、王国强、董哲、张艳勤、辽宁稳工建设有限公司（以下简称稳工建设公司）、铁岭翔美房地产开发有限公司（以下简称翔美开发公司）租赁合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院（2019）辽1202民初2937号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月17日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人忠门金豪建材商行的委托诉讼代理人陈素娟，被上诉人孙小飞、王国强、董哲，被上诉人稳工建设公司、翔美开发公司的委托诉讼代理人许宏英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。忠门金豪建材商行上诉请求：一、请求撤销铁岭市银州区人民法院作出的（2019)辽1202民初2937号民事判决书和（2019)辽1202民初2937号民事裁定书：（被上诉人孙小飞、王国强、辽宁稳工建设有限公司、铁岭翔美房地产开发有限公司都在本工程银泰尚城工地共同使用上诉人的租赁物，且工程款人民币2900万元，上诉人一分钱也没收到，而且还将原告价值35万的租赁物非法占用扣押，6被告很不讲信用，是全国第一例租赁东西却不退回非法扣留。六被上诉人自认使用上诉人的钢管、扣件等租赁物在银泰尚城工地建设，尚有部分租赁物未返还，一审判决将租金限定至2019年9月24日是错误的，租金限定以后未退回租赁物太不公平，全租赁站都足靠租金吃饭的，被上诉人如果按时返还租赁物和结清欠款，上诉人可以将租赁物租给其他工地來收取租金，铁岭通辽富力地产工程40万平，30多个租赁站都不够供所需租赁物，但至今六被上诉人祖不返还租赁物，也不给一分租金，上诉人已经是损失巨大。做买卖不是慈善机构，按国法双方自愿签订合同为准，就应当按照合同约定判决双倍租金。）二、请求判决六被上诉人共同返还钢管、扣件等、塔吊、标准节全部租赁物给上诉人：（黄烁解除协议说明辽宁稳工公司和铁岭翔美公司建设银泰尚城工地一直使用原告的租赁物，也是租赁物实际使用人。现六被告不给租金、也不返还租赁物，还非法占有扣押原告租赁物，上诉人损失不断增大。请求法官让六被告共同退还租赁物和共同还租金。请求人民法官让六被告快点把租赁物退回，别再扩大租金。）六被上诉人藐视法律，大胆对抗法律，被上诉人稳工公司和翔美公司更是有保护伞，被上诉人庭审提交的"尚城二标工程收款明细表"和"69张收据"充分证明六被告在保全期间违法付款几干万多的事实，违反保全裁定，应承担賠偿责任。）三、请求法院依法改判如下：①请求法官判令被上诉人辽宁稳工建设有限公司及铁岭翔美房地产开发有限公司承担连带责任，都应当向上诉人返还未退回的全部租赁物及给付租金、违约金、诉讼费等；②请求判令六被上诉人返还上诉人租赁费3,291，653.36元，同时判令被告给付原告未返还租赁物自2020年1月9日起至全部租赁物返还之日及结清全部欠款止的租赁费，并判令被告按合同约定从2018年7月23日起至付清租金之日止按所欠租金总额按日千分之五给付违约金或按所欠租金总额30%给付违约金；?③请求判令六被上诉人返还上诉人租赁物钢管11479.6米、扣件13290个、卡具2250个、调节杆1537个、30cm钢管接头1860个、242块4米落叶跳板、山型卡10560个、螺栓杆4690个、螺栓帽10560个，并判令被上诉人给付上诉人上述租赁物自2020年1月9日起至全部租赁物返还之日及结清全部欠款止的租赁费，未退回租赁物收取每一天的租金，直到全部退清及结清全部欠款为止。如被上诉人不能返还，则按照约定的赔偿标准对租赁物损失进行赔偿。④请求判令被上诉人王国强、董哲、张艳勤承担连带保证责任；四、请求判令辽宁稳工建设有限公司及被告铁岭翔美房地产开发有限公司承担违法保全裁定的赔偿责任。五、判令本案诉讼费、上诉费、保全费、保全服务费等由被上诉人负担。事实与理由：(2019)辽1202民初2937号民事判决书和（2019)辽1202民初2937号民事裁定书严重错误，应当依法撤销并予以改判。一审错判的原因具体如下：一、租金的计算严重错误，合同明确约定租赁价格双倍，合同是自愿签订的，但一审判决却单倍计算租金，严重违法合同约定，也侵害了上诉人的合法权益。（上诉人也是民间借贷几百万2-3分利给垫款做买卖的）。合同第十二条明确约定“承租方不按时交纳租金，到期未能履行合同，则将租赁单价增加壹倍计算租金”，本案六被上诉人至今一分租金都没给上诉人，租赁物也未退回，因此本案应按照租赁单价增加壹倍计算租金，一审错判。并且上诉人一直主张租金按租赁单价增加壹倍计算，被上诉人在一审也未对租金价格双倍表示任何异议，因此应当按照自愿签订的合同依法判决。二、判决租金截止2019年9月24日被上诉人最后一次退回租赁物的时间是严重错误的，合同明确约定未返还租赁物收取每一天租金直到退清全部租赁物为止,且在六被上诉人未将租赁物返还给上诉人及未给租金的情况下，将钢管、扣件等租赁物的租金及违约金全部截止到2019年9月24曰，明显对上诉人不公。合同第十二条明确约定“如工程完工所有的租赁物有丢失退不回的，收取每一天的租金，直到全部租赁物退清为止。”即未返还租赁物收取每一天租金直到退清全部租赁物为止，因此应当判决全部未退回租赁物给上诉人租金直到退清全部租赁物为止。（全国租赁站都是靠租金吃饭的，被上诉人如果按时返还租赁物和结清欠款，上诉人可以将租赁物租给其他工地来收取租金，铁岭通辽富力地产工程40万平，30多个租赁站都不够供所需租赁物，但至今六被上诉人尚有部分租赁物未返还，也不给一分租金，上诉人己经是损失巨大，而一审法院将租金截止2019年9月24日，严重违法合同约定，也侵害了上诉人的合法权益。）三、被上诉人翔美开发公司、孙小飞、王国强、稳工建设公司自认一直都在使用上诉人的钢管、扣件、卡具、落叶跳板、钢管接头等租赁物进行银泰尚城建筑施工，但被上诉人使用租赁物却不给钱，没有这样的道理。因此六被上诉人都应当向上诉人返还未退回的租赁物及给付租金、违约金、诉讼费等。四、六被上诉人在保全期间违法付几干万，严重违反铁岭市银州区人民法院作出的（2019)辽1202财保94号民事裁定书，六被上诉人藐视法律，大胆对抗法律，上诉人一审多次书面申请法院责令铁岭翔美公司及辽宁稳工公司追回工程款，并承担违反保全裁定的责任，因此一审判决铁岭翔美公司、辽宁稳工公司不承担责任，明显是错案错判。六被上诉人应承担违反保全裁定付款的责任。孙小飞辩称：不服原审判决。王国强、张艳勤辩称，不应承担连带保证责任这么多。董哲辩称：不应承担连带担保责任，与实际情况不符，判决的数额不合理。稳工建设公司、翔美开发公司辩称，本案系租赁合同纠纷，上诉人与被上诉人孙小飞、王国强、董哲、张艳勤之间形成了租赁合同关系，与我方不存在租赁合同关系。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。忠门金豪建材商行向一审法院起诉请求：一、判决被告孙小飞和被告王国强给付原告租赁费264,577.29元，并同时给付自2018年9月1日起至全部租赁物返还之日止的租赁费，并判令被告按合同约定从2018年7月23日起至付清租金之日止按所欠租金总额按日千分之五给付违约金；二、请求判令被告返还原告租赁物钢管146914.6米、扣件75720个、1.2米长卡具4000个、1米长卡具5150个、调节杆8100个、0.3米钢管接头6300个、1米长螺栓杆5280个、螺栓帽10560个、4米落叶跳板1536块、3米落叶跳板164块、山型卡10560个，并同时给付自2018年9月1日起至上述租赁物返还之日止的租赁费，未退还的租赁物收取每一天租金，直至退清全部货物及结清全部欠款为止，并且被告如不能返还租赁物，则按照约定的赔偿标准对租赁物品损失进行赔偿（损失包括租金及租赁物合同折算价值）；三、判令被告董哲、张艳勤承担连带保证责任；四、判令被告辽宁稳工建设有限公司、铁岭翔美房地产开发有限公司承担连带偿还责任；五、判令本案诉讼费由被告负担。事实与理由：被告孙小飞和王国强于2018年7月17日与原告签订建筑设备、钢管、扣件租赁合同，租赁建筑用钢管、扣件等物品。合同约定，租金于每月30日前支付，承租方不按时交纳租金，每延迟一天，承租方应向出租方支付按所欠租金总额按日千分之五给付违约金，约定的租赁价格增加一倍:钢管每米0.03元/天、扣件每个0.024元/天、钢管接头每米0.04元/天、调节杆每根0.06元/天、落叶跳板每块0?4元/天、1米长螺栓杆每根0.04元/天、螺栓帽每个0.04元/天、1米长卡具每个0.04/天，山型卡每个0.04元/天。合同约定租赁物的缺损赔偿及修理费用计算标准：扣件及调节杆清渣刷油每件0.50元，钢管缺损每米赔偿15元，钢管接头每只赔偿4元，扣件每个赔偿5元，缺扣件螺丝每个赔偿0.70元，缺编织袋每个赔偿0.60元,钢管小弯每个5元，钢管中弯每个10元，钢管大弯每个15元。扣件、调节杆收取清渣刷油费每个0.5元。合同签订后，共租赁钢管146914.6米、扣件75720个、1.2米长卡具4000个、1米长卡具5150个、调节杆8100个、0.3米钢管接头6300个、1米长螺栓杆5280个、螺栓帽10560个、4米落叶跳板1536块、3米落叶跳板164块、山型卡10560个。截止2018年8月31日止，被告应给付原告租赁费264,577.29元，并应给付自2018年9月1日起至全部租赁物返还之日止的租赁费，并按合同约定应从2018年7月23日起按所欠租金总额支付按日千分之五的违约金。被告未向原告支付上述租赁物的租赁费，累计欠原告租赁费金额为租赁费264,577.29元，尚有钢管146914.6米、扣件75720个、1.2米长卡具4000个、1米长卡具5150个、调节杆8100个、0.3米钢管接头6300个、1米长螺栓杆5280个、螺栓帽10560个、4米落叶跳板1536块、3米落叶跳板164块、山型卡10560个未返还给原告。被告董哲、张艳勤应承担连带担保责任。被告孙小飞、王国强挂靠在辽宁稳工建设有限公司名下，是铁岭翔美房地产开发有限公司开发的银泰尚城项目实际出资施工人，且被告孙小飞、王国强在原告处租赁的钢管、扣件等租赁物全部用于“银泰尚城”Al、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、Bll、B12B13、B14、B15、B16号楼工程项目，被告辽宁稳工建设有限公司、铁岭翔美房地产开发有限公司应当对被告孙小飞、王国强的欠款承担连带偿还责任。依据三方签字的证据合同1:合同编号为XM-WG-YTSC2及双方签字的证据合同2:合同编号为:XM-20180610-02为证。（计算依据详见明细表。）综上所述，原告依法提起诉讼，请求人民法院维护原告的合法权益。原告起诉后，2019年9月24日孙小飞与王国强归还原告部分租赁物。一审法院认定事实：2018年7月17日，原告与被告孙小飞、王国强与原告签订《建筑设备、钢管、扣件租赁合同》，被告孙小飞因承建新城区之银泰尚城工程租赁使用原告的建筑用钢管、扣件及各种配件和施工所用木跳板。合同约定，租赁期自2018年7月17日至2018年10月16日止，共计90天。收费标准：租金每月按实际上租数量结算一次，于每月30日前支付（不超过下月5日）支付，其中4米长木跳板每块0.2元/天，Ф48钢管每米0.015元/天，0.3米长Ф48钢管接头每个0.02元/天，扣件每个0.015元/天，调节杆每套0.03元/天，卡具每个0.02元/天，铁鞋每个0.02元/天，1米长螺栓杆每根0.02元/天，螺栓帽每个0.02元/天，山型卡每个0.02元/天，不含税金价格。租费结算被告每月到原告公司对账付款，如工程结算完工，由被告自己交纳税金。租赁物资的缺损赔偿及修理费用计算标准：被告不得截断钢管，归还时必须以提货单上注明尺寸归还，如以另外代替，应在原告允许的前提下，按照以长代短原则，若以短代长，每米补偿10元。被告负责在扣件、调节杆返还时清渣刷油，否则收取扣件及调节杆清渣刷油费每个0.50元。Ф48钢管每米赔偿15元，0.3米长Ф48钢管接头每个赔偿4元，扣件每个赔偿5元，扣件螺丝每套赔偿0.7元，调节杆每套赔偿21.5元，调节杆螺母每个赔偿4.8元，调节杆底座每个赔偿5.3元，1米长螺栓杆每根赔偿4元，螺栓帽每个赔偿0.5元，山型卡每个赔偿1.4元，编织袋每个赔偿0.6元，4米长落叶木跳板每块赔偿70元，4米长白松跳板每块赔偿85元，铁鞋每个赔偿8元，卡具每个赔偿10元，卡具头每个赔偿3元，架子管Ф48钢管小弯5元、中弯10元、大弯15元，按原告退回租赁物打收条注明为准。违约责任约定：承租方如果不按时交纳租金，到期未能履行的，则将租赁单位增加一倍计算租金，并由承租方按所欠租金总额按日百千分之五支付违约金，违约金计算的起止时间为首次提租赁物之日起至付清租金之日止。如工程完工所有的租赁物有丢失退不回的，收取每一天的租金，直到全部货物退清为止。担保责任：担保人为被告王国强、董哲，自愿对被告承担连带责任担保，担保范围包括：钢材、建筑模板、木材款、承租货物不返还的赔偿，拒付的租金、损坏赔偿金、违约金、维修费、清渣刷油费、租赁所有税费及诉讼到法院所需的全部费用等，担保期限为2年。当日，双方又签订《补充协议书》一份，约定：被告将铁岭翔美房地产开发有限公司开发的银泰活力城小区B区3#楼2单元6层602室商品房，建筑面积142.84㎡，单价3748元/㎡，原价535364.32元，每平方便宜200元按单价3548元/㎡，金额为506796.32元抵顶租赁费。如高出租赁费欠款，则被告继续租赁，以第二年、第三年的租赁费抵顶余款。上述合同及补充协议经原告盖章、原告委托代理人陈国添签字，被告孙小飞签字，担保人被告王国强、董哲签字予以确认。合同签订当日，被告孙小飞授权王国强商谈价格、签订买卖及租赁合同、收取租赁物、代收法律文书。2018年8月10日，被告张艳勤与王国强签订担保承诺书，自愿同原告与被告孙小飞签订的租赁合同的担保方一样承担连带保证责任。合同签订后，被告王国强在2018年7月23日至2018年8月24日期间共收到租赁物：各种规格钢管146914.6米，扣件75720个，两种规格卡具9150个，调节杆8100个，4米落叶跳板1536块，3米落叶跳板164块，30㎝长钢管接头6300个，山型卡10560个，1米螺栓杆5280个，螺栓帽10560个。2018年11月6日至2019年9月24日，原告收到被告退还的钢管135435米、扣件62430个、1米卡具6730个、1.2米卡具170个、调节杆6563个、4米落叶跳板1250块、3米落叶跳板217块、2米落叶跳板9块、30㎝长钢管接头4000个、20㎝长钢管接头440个、1米螺栓杆590个。截至2019年9月24日，被告尚欠原告租赁费1519049.73元及钢管11479.6米、扣件13290个、卡具2250个、调节杆1537个、30㎝钢管接头1860个、242块4米落叶跳板、山型卡10560个、螺栓杆4690个、螺栓帽10560个未返还，并缺损螺丝2508个、编织袋150个，扣件清渣刷油费31215元（62430个×0.5元）、调节杆清渣刷油费3281.5元（6563个×0.5元）未给付。另查明，2019年7月11日根据原告的申请，本院作出（2019）辽1202财保93号民事裁定书，裁定冻结被告孙小飞、王国强、辽宁稳工建设有限公司在铁岭翔美房地产开发有限公司所有的债权300万元。因此，原告发生保全费用5000元，担保保险费4500元。一审法院认为，原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门金豪建材商行与被告孙小飞之间形成的租赁合同法律关系，合法有效，受法律保护，对当事人具有约束力。被告孙小飞应按租赁合同约定，向原告支付租赁费并返还租赁物，由于被告孙小飞未按约定支付原告租金，属于违约，应承担相应的违约责任。双方虽然对丢失租赁物约定仍收取租金，但同时又约定丢失租赁物赔偿标准，本院认为已经灭失物品自灭失后无法再体现使用价值，赔偿价值即包含对今后使用价值的赔偿，故该部分租赁物不应再计算租赁费。2019年9月24日之后被告没有返还的物品，被告已承认丢失和损耗了，同意按照合同予以赔偿损失，故该部分租赁物不能同时再计算入租赁费中，赔偿标准按照双方约定予以计算为359239.1元。对原告按照双倍标准计算租金一节，虽双方约定的该条款为租金内容，但其性质为违约责任，结合合同的违约条款，双方约定的违约金明显过高，本院将违约金调整为欠付租金的30%为宜。本案为租赁合同纠纷，被告孙小飞以个人名义与原告签订租赁合同，合同明确约定租赁方为被告孙小飞个人，收条亦为被告孙小飞授权人员被告王国强出具，原告现要求告铁岭翔美房地产开发有限公司与辽宁稳工建设有限公司承担连带责任，因被告铁岭翔美房地产开发有限公司与辽宁稳工建设有限公司不是本案租赁合同的相对方，也不是担保人，依据合同相对性原则及担保法规定，原告对被告铁岭翔美房地产开发有限公司与辽宁稳工建设有限公司的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，故本院对原告要求上述公司承担责任的诉讼请求，不予支持。被告王国强、董哲及张艳勤系连带保证人，故应在担保范围内对被告孙小飞拖欠的租赁费、清渣刷油费、赔偿款、违约金、诉讼费用承担连带保证责任，被告王国强、董哲及张艳勤在承担保证责任后有权向被告孙小飞追偿。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据），《中华人民共和国合同法》第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任），第二百一十二条（租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同）、第二百二十二条（承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任），《中华人民共和国担保法》第六条（本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为）、第十六条[保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证]、第十八条第二款（连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任）、第二十一条（保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任）、第三十一条（保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿）、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条（当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果）的规定，判决如下：一、被告孙小飞于本判决生效后10日内，给付原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门金豪建材商行2018年7月23日至2019年9月24日租金1519049.73元及扣件清渣刷油费、调节杆清渣刷油费34496.5元，丢失及损耗租赁物赔偿款359239.1元，合计1912785.33元，并按欠付租金的30%向原告支付违约金455714.92元（1519049.73元×30%）；二、被告王国强、董哲、张艳勤对第一项被告孙小飞应承担的欠款本金及利息违约金共同承担连带保证责任；三、驳回原告对被告铁岭翔美房地产开发有限公司与辽宁稳工建设有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定执行。案件受理费19334.65元，保全费5000元、保全保险费用4500元（原告预交），由被告孙小飞负担，被告王国强、董哲、张艳勤共同承担连带保证责任。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人忠门金豪建材商行向本院提交了铁岭市中级人民法院2020辽12民终808号民事判决书、开原市人民法院2019辽12**民初3891号民事判决书，证明另案原告辽宁新创集团水泥公司诉张焕新、辽宁稳工公司给付水泥款474425元并承担利息，被告辽宁稳工公司负连带给付责任，国家不允许挂靠、分包及转包，据此，依法改判翔美开发公司和稳工建设公司承担连带责任。经质证，被上诉人稳工建设公司、翔美开发公司认为该判决不能作为证据使用，一审时已提交了辽宁省高级人民法院的判决，根据合同相对性原则不应承担连带责任，并且对上诉人提交的判决正在申请再审阶段。被上诉人孙小飞、王国强、董哲、张艳勤对该证据没有异议。本院认为，对该证据的真实性予以采信。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，上诉人忠门金豪建材商行与被上诉人孙小飞之间形成的租赁合同法律关系，合法有效，对双方当事人具有约束力。孙小飞应按租赁合同约定，向忠门金豪建材商行支付租赁费并返还租赁物。被上诉人王国强、董哲及张艳勤系连带保证人，故应在担保范围内对孙小飞拖欠的案涉费用承担连带保证责任。关于忠门金豪建材商行主张应按双倍标准计算租金一节，经审查，因其性质为违约责任，双方约定的违约金明显过高，一审法院将违约金调整为欠付租金的30%并无不当。孙小飞承认2019年9月24日之后没有返还的物品已丢失和损耗，同意赔偿损失，原审按照双方约定的赔偿标准予以计算，并无不当。本案为租赁合同纠纷，孙小飞以个人名义与忠门金豪建材商行签订租赁合同，合同明确约定租赁方为孙小飞个人，收条亦为孙小飞授权人员王国强出具，案涉租赁合同的相对人为孙小飞和忠门金豪建材商行，被上诉人翔美开发公司和稳工建设公司不是本案租赁合同的相对方，故忠门金豪建材商行要求翔美开发公司与稳工建设公司承担连带责任，缺乏事实和法律依据。关于忠门金豪建材商行主张翔美开发公司及稳工建设公司应承担违反保全裁定付款责任一节，不属本案审理范围，可依法另行主张权利。原审判决并无不当，应予维持。对上诉人的上诉理由，本院不予支持。综上所述，忠门金豪建材商行的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费19334.65元，由上诉人忠门金豪建材商行负担。本判决为终审判决。审判长  宿中顺审判员  陈 晶审判员  贾春红二〇二〇年十月二十日法官助理张鹏飞书记员黄博超