陕西省咸阳市杨陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0403民初1091号 原告：陕西杨凌农村商业银行股份有限公司。住所地：杨凌示范区。统一社会信用代码：91610403921772435G。 法定代表人：陈东平，公司董事长。 委托诉讼代理人：夏正冬，陕西松意律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴双，陕西松意律师事务所实习律师。 被告：杨凌新升钢木家具有限公司。住所地：杨凌示范区。统一社会信用代码：91610403766340789K。 法定代表人：赵璐，该公司执行董事兼总经理。 被告：丁海龙，男，1984年4月14日出生，汉族，住陕西省武功县，公民身份号码：61043XXXXX********。 被告：赵璐，女，1983年11月2日出生，汉族，住陕西省武功县，公民身份号码：61040XXXXX********。 原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告杨凌新升钢木家具有限公司（以下简称新升钢木公司）、丁海龙、赵璐借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人夏正冬、吴双，被告新升钢木公司的法定代表人暨被告赵璐、被告丁海龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告新升钢木公司偿还贷款本金3902382.07元、并承担2019年3月21日至2019年7月31日的利息150811.81元，2019年8月1日至实际付清之日的利息按照约定继续主张，及律师费40000元；判令原告对被告新升钢木公司提供的抵押物享有优先受偿权；判令被告赵璐、丁海龙对上述费用中抵押物以外的债权承担无限连带担保责任。2、判令三被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2015年8月18日，原告与被告新升钢木公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为4500000元，借款期限为2015年8月24日至2018年8月18日止。合同还约定了借款利息、还款、担保、违约责任等事项。与此同时，双方还签订了《抵押担保合同》，该合同约定了被告新升钢木公司提供其所有的房产证、土地证作为抵押担保。被告丁海龙、赵璐在2015年8月4日还签订了个人连带责任承诺书，承诺愿意承担无限连带责任，直至贷款本息还清为止。原告于2015年8月24日发放了4500000元借款，双方签订了借款借据。2018年8月17日，原告与被告新升钢木公司签订了《借款展期协议》，约定原合同项下剩余贷款本金4000000元将到期日展期至2019年8月13日，与此同时，双方还签订了《抵押担保合同》，该合同约定了新升钢木公司提供其所有的土地、房产作为抵押担保。被告丁海龙、赵璐在2019年1月4日还签订了连带责任承诺书，承诺愿意承担无限连带责任，直至本息还清为止。现被告一再违约未归还借款本息，原告多次催要无果，依法提起诉讼，望判如所请。 被告新升钢木公司、赵璐共同答辩称，对原告陈述的事实无异议，因为企业在经营时有私人的民间债务纠纷，如果优先给银行还款，私人债务就没有办法解决。对于个人承担无限连带责任，被告赵璐没有能力偿还，应按照赵璐在公司的注册资本来偿还，对于利息及罚息、律师费没有能力承担。 被告丁海龙辩称，因为受到环保政策影响，企业流动资金没有办法流动，企业也停产，没有能力支付利息。被告个人没有能力，无法承担个人无限连带责任，对于利息及罚息、律师费没有能力承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的原告提供的抵押担保合同、借款借据、借款展期协议、法人个人连带责任承诺书、律师费发票本院予以确认并在卷佐证。对双方有异议的证据，认定如下：原告提供的流动资金借款合同真实关联，予以认定。被告提供的杨陵区环境保护局责令改正违法行为决定书，与本案无关联性，对其证明目的不予认定。 经审理查明，被告赵璐系被告新升钢木公司的法定代表人，被告赵璐、丁海龙系夫妻，两人均系新升钢木公司的股东。2015年8月，被告新升钢木公司向原告农商行申请借款4500000元，2015年8月4日，被告丁海龙、赵璐出具个人连带责任承诺书，承诺对该4500000元借款提供个人无限连带责任担保，若贷款到期后新升钢木公司未能履行借款合同约定，不能按期归还贷款本息，其愿意承担无限连带责任，直至贷款本息还清为止。2015年8月18日，原告与新升钢木公司签订《流动资金借款合同》，约定原告为新升钢木公司发放贷款4500000元，借款期限2015年8月24日至2018年8月18日，执行浮动利率，本年度月利率为7.562‰。借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息计算方法为本合同执行利率上浮30%。借款人违反合同约定构成违约的，除偿还本合同项下的借款本金、利息、罚息外，还应当承担贷款人为实现合同债权所支付其他费用（包括但不限于催收费用、诉讼费〈或仲裁费〉、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。合同项下的借款担保方式为抵押，抵押人为新升钢木公司。同日，原告与新升钢木公司签订《抵押担保合同》，新升钢木公司以其名下坐落于杨凌示范区XX路XX段的土地及地上房屋为借款提供抵押并办理了抵押登记。2015年8月24日，原告向新升钢木公司发放了4500000元贷款。该笔贷款到期后，新升钢木公司偿还500000元本金，剩余4000000元新升钢木公司向原告申请展期。2018年8月17日，原告与被告新升钢木公司签订《借款展期协议》，协议约定对原借款合同项下下欠贷款本金4000000元进行展期，到期日展期至2019年8月13日，短期借款按固定利率执行，月利率9.0744‰。合同项下的借款担保方式为抵押，抵押人为新升钢木公司。原借款合同，除展期协议变更的，其他条款继续有效。同日，原告与被告新升钢木公司再次签订《抵押担保合同》，新升钢木公司继续以其名下土地及地上建筑物作为抵押。被告赵璐、丁海龙亦再次向原告出具无限连带责任承诺书，被告新升钢木公司正常清偿借款利息至2019年3月21日。2019年3月21日后的利息被告新升钢木公司偿还5000元，期间被告新升钢木公司偿还部分本金，剩余本金3902382.07元原告多次催收无果，诉至本院。 本院认为，原告农商行与被告新升钢木公司签订借款合同、借款展期协议和抵押担保合同，合同内容不违反法律法规强制性规定，均合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告将贷款发放至被告新升钢木公司账户，被告新升钢木公司应当按借款合同的约定偿还借款本息。被告新升钢木公司在贷款展期后未按约定期限归还本息，已构成违约，应承担违约责任。故原告农商行要求被告新升钢木公司偿还借款本金3902382.07元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，按双方《借款展期协议》约定执行固定利率月利率9.0744‰，被告新升钢木公司利息已偿还至2019年3月21日，2019年3月22日起至2019年8月13日的利息计算为171156.92元，扣减被告已偿还的利息5000元，被告欠付该期间的利息总计166156.92元，之后利息按照双方约定的利率计算。被告新升钢木公司以其土地及地上建筑物为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故其应按照抵押担保合同的约定承担抵押担保责任，对于其提供的抵押物原告享有优先受偿的权利。被告赵璐、丁海龙出具的个人连带责任承诺书，系其为被告新生钢木公司借款提供的保证担保，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原告要求被告赵璐、丁海龙对抵押物以外的债权承担无限连带责任，符合法律规定，本院予以支持。被告赵璐、丁海龙承担连带保证责任后，有权向被告新升钢木公司追偿。原告要求被告支付律师费40000元，双方在借款合同中对律师费作出约定，原告的请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告杨凌新升钢木家具有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司借款本金3902382.07元及利息（2019年8月14日前欠付的利息为166156.92元，2019年8月14日起的利息以3902382.07元为基数，按照月利率9.0744‰计算至实际支付之日止）、支付律师费40000元。 二、原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司就被告杨凌新升钢木家具有限公司设定抵押的土地及地上房产（土地坐落于杨凌示范区XX路XX段，土地使用权证号为杨国用2009第0011号、房产证号为杨房权字第G20090196号、G200902**）享有优先受偿权。 三、被告赵璐、丁海龙对上述借款本金及利息、律师费原告就抵押物优先受偿后的不足部分承担连带清偿责任。 四、被告赵璐、丁海龙承担保证责任后，有权向被告杨凌新升钢木家具有限公司追偿。 五、驳回原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39546元（原告已预交），由被告杨凌新升钢木家具有限公司、赵璐、丁海龙共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  赵雅玲 人民陪审员  陈伟伟 人民陪审员  唐建军 二〇二〇年十月十三日 书 记 员  马瑞超 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 1