福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0981民初2501号 原告：中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福建省福安市城关金山北路**。 主要负责人：郑向东，行长。 委托诉讼代理人：张神朋，福建韩诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张文静，福建韩诚律师事务所律师。 被告：谢升华，男，1979年4月12日出生，汉族，住福建省福安市，送达确认地址福建省福安市赛岐经济开发区工业路106号。 被告：王玉平，女，1982年3月23日出生，汉族，住福建省福鼎市，送达确认地址福建省福安市赛岐经济开发区工业路106号。 原告中国农业银行股份有限公司福安市支行（以下简称农行福安支行）与被告谢升华、王玉平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行福安支行的委托诉讼代理人张神朋到庭参加诉讼，被告谢升华、王玉平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行福安支行向本院提出诉讼请求：1．谢升华、王玉平偿还农行福安支行借款本金125332.09元及利息（利息含罚息、复利，截至2020年8月19日利息3379.22元，此后利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）；2．农行福安支行有权就谢升华、王玉平提供抵押的坐落于福安市赛岐开发区的房产优先受偿。事实与理由：2015年7月27日，农行福安支行与谢升华、王玉平订立《个人担保借款合同》，约定：谢升华因房屋装修需要向农行福安支行借款20万元，贷款期限120个月，借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%确定；贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；还款方式为按月等额本息还款；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权；谢升华、王玉平以坐落于福安市赛岐开发区的房产提供抵押担保；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利等。2015年7月30日，双方办理房屋抵押登记，农行福安支行领取证号为安房他证福安字第××号房屋他项权证。2015年8月5日，农行福安支行向谢升华发放贷款20万元。谢升华未按合同履行偿还借款本息的义务。截至2020年8月19日，谢升华结欠农行福安支行借款本金125332.09元、利息（含罚息、复利）3379.22元。 谢升华、王玉平未作答辩。 农行福安支行围绕诉讼请求提交了《个人担保借款合同》、借款凭证、房屋他项权证、贷款基本信息，超期还款单等证据，本院依法进行了认证。上述证据内容明确、形式合法，均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以确认并在卷佐证。 依据当事人陈述和审查确认的证据，本院查明的主要事实与农行福安支行诉称事实一致。另查明，谢升华、王玉平于2008年7月23日办理了结婚证字号为闽安民婚结字第010804532号的结婚登记。 本院认为，本案《个人担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同成立后，当事人均应按合同约定履行各自义务。现农行福安支行已依约发放了贷款，谢升华则负有足额按期偿还借款的义务，但谢升华未能按约还款，其行为已构成违约。依照合同约定，农行福安支行有权要求谢升华偿还本案的借款本息。谢升华与王玉平共同在《个人担保借款合同》中抵押人一栏签字确认，合同中载明借款用途为房屋装修，且讼争涉及的借款发生在王玉平与谢升华婚姻关系存续期间，故应当认定上述债务用于夫妻共同生活，为王玉平与谢升华的夫妻共同债务，王玉平应对上述债务承担共同偿还责任。王玉平、谢升华以坐落于福安市赛岐开发区的房产提供抵押担保，且已进行登记，抵押权依法设立，农行福安支行有权就抵押物优先受偿。 综上所述，农行福安支行相应诉讼请求依据充分，应予支持。谢升华、王玉平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、谢升华、王玉平在本判决生效之日起三日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款125,332.09元及支付利息（利息含罚息、复利，截至2020年8月19日利息为3,379.22元，此后至实际还款之日止的利息按合同约定继续计算）； 二、中国农业银行股份有限公司福安市支行有权就谢升华、王玉平提供抵押的坐落于福安市赛岐开发区的房产优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应及时足额履行生效法律文书确定的义务。逾期未履行的，应自觉主动前往本院申报经常居住地及财产情况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知暨财产报告条款，违反本条规定的，本案执行立案后，执行法院可按照法律文书载明的送达地址送达相关法律文书，并可依法对相关当事人采取列入失信名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 案件受理费2,874元，减半收取计1,437元，由谢升华、王玉平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 员 王林清 二〇二〇年十月二十一日 法官助理 王小曼 书 记 员 郑艾玲 附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 裁判文书引用的法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。