湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初11139号原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部，住所地长沙市岳麓区望岳街道谷峰村苦竹坳组李丽辉私宅。经营者刘庆辉，男，1974年9月28日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。委托诉讼代理人李建，湖南平楚律师事务所律师。委托诉讼代理人佘高明，湖南平楚律师事务所实习律师。被告汪霞云，女，1974年2月9日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被告王国清，男，1972年2月13日出生，汉族，住湖南省新化县。两被告共同委托诉讼代理人赵怡远，湖南崇民律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人刘慰慰，湖南崇民律师事务所律师。第三人湖南省中欣建筑工程有限公司长沙分公司，住所地长沙市望城经济技术开发区望城大道以东、旺旺路以南。负责人姜亮亮。委托诉讼代理人王曙光，男，1974年9月20日出生，汉族，住长沙市开福区。原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部（以下简称刘庆辉建筑器材经营部）诉被告汪霞云、王国清、第三人湖南省中欣建筑工程有限公司长沙分公司（以下简称中欣长沙分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘庆辉建筑器材经营部的委托诉讼代理人李建、佘高明，被告汪霞云、王国清的共同委托诉讼代理人赵怡远、刘慰慰，第三人中欣长沙分公司的委托诉讼代理人王曙光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘庆辉建筑器材经营部向本院提出诉讼请求：1、两被告向原告支付自2018年8月12日至2019年11月15日止的租金195913.38元、卸车费用394元、其他费用7041.8元；2、两被告向原告支付违约金27038.85元（以欠付租金为基数，按月利率1％标准计算，自2018年8月15日至2020年8月10日止）及后续违约金；3、两被告向原告支付建筑器材赔偿款20000元及惩罚性违约金5000元；（以上款项共计255388.03元）；4、两被告承担本案受理费、保全费等费用。事实和理由：2018年10月18日，第三人中欣长沙分公司因承建“方盛博大制药铜官园区项目一期工程”的需要，与原告签订《建筑器材租赁合同》，后原告依约提供了建筑器材。2019年11月15日，原告与被告汪霞云对建筑器材产生的租金、未归还的建筑器材数量等进行了结算，结算确定被告汪霞云应向原告支付自2018年8月12日至2019年11月15日止的租金195913.38元、卸车费用394元、其他费用7041.8元。同日，原、被告签订《钢管赔偿协议》，确定被告汪霞云应向原告支付建材赔偿款39000元。截至起诉之日止，被告汪霞云已支付19000元，尚欠20000元未支付，应向原告支付剩余建材赔偿款20000元及惩罚性违约金5000元。2020年5月25日，原告与第三人中欣长沙分公司及湖南省中欣建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案【案号：(2020）湘0104民初2221号）】，长沙市岳麓区人民法院作出判决，审理查明被告王国清与第三人中欣长沙分公司签订了劳务合同，合同中包含了架管租赁。根据判决查明的事实，被告王国清为建材的实际使用人，也应向原告支付自2018年8月12日至2019年11月15日止的租金195913.38元、卸车费用394元、其他费用7041.8元、建筑器材赔偿款20000元及惩罚性违约金5000元。两被告迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，该行为已违约，须向原告支付违约金27038.85元（以欠付租金为基数，按月利率1％标准计算，自2018年8月15日至2020年8月10日）及后续违约金，故原告诉诸法院。被告汪霞云、王国清辩称，1、涉案建筑器材租赁合同纠纷存在于原告与第三人之间，且原告提交的证据亦证明是原告与第三人之间的租赁合同关系，故被告不是本案租赁合同的相对主体，不是本案适格被告，无需向原告支付租金等费用；2、根据合同相对性原理，原告应当向第三人主张租金等费用，且根据双方的合同约定，原告还需向第三人提供相应的发票。据了解，因原告未向第三人提供相应的发票导致未能支付相关款项，应由其自身承担责任，故原告请求支付违约金的诉请缺乏事实和法律依据；3、被告与原告签署钢架款赔偿协议后，已按照协议向原告赔偿现金21053元，在协议签订后支付19000元，在2020年3月12日支付2053元，在2019年12月31日、2019年12月7日归还钢管1734.3米，扣件151个，且原告与被告已通过微信方式进行确认，被告已充分履行钢架管赔偿协议约定义务。第三人中欣长沙分公司辩称，原告与第三人2018年10月18日签订了器材租赁合同，且原告2020年4月13日起诉开庭，并于2020年5月25日判决生效，驳回原告一切诉讼请求，其事实理由如下：1、被告汪霞云既不是合同当事人也不是第三人授权的结算人，原告提交的证据不足以向第三人主张诉讼请求；2、被告汪霞云在2020年4月13日开庭作为证人出现，在本案中又作为被告出现，原告诉讼的真实性、合法性、关联性有歧义；3、原告在2020年4月13日的起诉中只起诉了本案第三人，没有起诉本案两被告。经审理查明：2018年10月18日，原告刘庆辉建筑器材经营部（出租方、乙方）与第三人中欣长沙分公司（承租方、甲方）签订《方盛博大制药铜官园区项目一期工程建筑器材租赁合同》，约定：甲方为承建方盛博大制药有限公司一期项目工程（工程施工地点在湖南省长沙××），租用乙方建筑器材。甲方预计租用钢管架约10万米，实际数量以发货单据为准。2019年11月15日，被告汪霞云（甲方）与原告刘庆辉建筑器材经营部（乙方）签订《钢架管赔偿协议》，约定：鉴于，2018年10月18日，中欣长沙分公司承建“方盛博大制药铜官园区项目一期工程”需要，与乙方签订《建筑器材租赁合同》，现该项目已经完工，但中欣长沙分公司未支付租金，且还有部分建筑器材未归还。因中欣长沙分公司从乙方处承租的建筑器材（钢管、扣件等）均交由甲方使用，现甲方自愿将中欣长沙分公司未归还的建筑器材归还给乙方，或按照约定的价格赔偿给乙方。基于平等、自愿的基础，甲乙双方现就前述事宜，达成如下协议：一、甲乙双方协商确定，中欣长沙分公司未归还给乙方的建筑器材数量如下：钢架管3668.5米，扣件540套，赔偿单价为钢架管10元／米，扣件4元／套，折合赔偿款38845元，实际按39000元支付。二、甲方于本协议签订之日支付赔偿款19000元，于2020年1月20日之前支付剩余的20000元。三、本协议签订后，乙方不再向中欣长沙分公司主张要求归还建筑器材或赔偿，并且不再计算租金。四、中欣长沙分公司欠付的租金及其他费用由中欣长沙分公司支付。五、乙方承诺，如违反本协议，则甲方支付惩罚性违约金5000元。协议签订后，被告汪霞云于2019年11月15日向原告支付赔偿款19000元。2019年12月7日，被告汪霞云向原告归还钢架管1460.8米。2019年12月31日，被告汪霞云向原告归还钢架管273.5米、扣件151个。2020年3月12日，被告汪霞云向原告支付赔偿款2053元。上述事实，有《方盛博大制药铜官园区项目一期工程建筑租赁合同》、《钢架管赔偿协议》、收货单、微信记录及当事人陈述等证据予以证明，本院经审查予以认定。本院认为，原告刘庆辉建筑器材经营部与被告汪霞云于2019年11月15日签订的《钢架管赔偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行义务。原告与被告汪霞云约定第三人中欣长沙分公司未归还给原告的建筑器材数量为钢架管3668.5米、扣件540套，赔偿单价为钢架管10元/米，扣件4元/套，折合赔偿款38845元，实际按39000元支付，并约定于协议签订之日支付赔偿款19000元，于2020年1月20日之前支付剩余的20000元。被告汪霞云分别于2019年11月15日向原告支付赔偿款19000元、2020年3月12日支付赔偿款2053元，且分别于2019年12月7日向原告归还钢架管1460.8米、2019年12月31日归还钢架管273.5米，折合赔偿款17343元（1734.3米×10元/米），2019年12月31日归还扣件151个，折合赔偿款604元（151个×4元/套），故被告汪霞云已履行了向原告支付赔偿款39000元的义务。因此，对于原告主张被告汪霞云支付建筑器材赔偿款20000元及惩罚性违约金5000元的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告汪霞云约定，第三人中欣长沙分公司欠付的租金及其他费用由第三人中欣长沙分公司支付。因此，对于原告主张被告汪霞云支付自2018年8月12日至2019年11月15日止的租金195913.38元、卸车费用394元、其他费用7041.8元及支付违约金27038.85元（以欠付租金为基数，按月利率1％标准计算，自2018年8月15日至2020年8月10日止）及后续违约金的诉讼请求，本院不予支持。对于原告主张被告王国清支付自2018年8月12日至2019年11月15日止的租金195913.38元、卸车费用394元、其他费用7041.8元、违约金27038.85元（以欠付租金为基数，按月利率1％标准计算，自2018年8月15日至2020年8月10日止）及后续违约金、建筑器材赔偿款20000元及惩罚性违约金5000元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部的诉讼请求。案件受理费5130元，减半收取2565元，由原告长沙市岳麓区刘庆辉建筑器材租赁经营部负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  吕鸣二〇二〇年十月二十六日法官助理叶胜眉书记员刘萍