新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院执 行 裁 定 书(2020)新2301执异106号异议人（利害关系人）：新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司），住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇西五工村一队。法定代表人：张秀岐，该公司董事长。委托代理人：张彦奎，男，新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）员工。申请执行人：侯颖卓，男，1960年12月8日出生，汉族,住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被执行人：新疆华林农业科技发展有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市昌五路农业科技园区科技孵化园。法定代表人：林强，该公司总经理。本院在执行侯颖卓与新疆华林农业科技发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，异议人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）于2020年10月18日对本院作出的（2020）新2301执恢248号之一执行裁定及划拨异议人银行款项251180元的执行行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）称：（2020）新2301执恢248号之一裁定中涉及的“监控系统、空调12台、叉车一辆”，异议人没有占有使用，该资产系异议人在新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院竞买被执行人厂房、院落时附着的资产，异议人无偿进行保管。法院向异议人送达通知时，异议人明确表示要求法院将叉车、空调和监控拆除并拉走，但法院对异议人的银行存款予以扣划。法院执行程序有误，对被执行人资产的评估结果并未告知被执行人，异议人也并没有竞买或购买评估资产，更不存在占有使用损害该财产。法院未征得异议人同意的前提下直接扣划异议人银行存款251180元显属不当。异议人故向法院提出执行异议，要求撤销向异议人发出的通知书及（2020）新2301执恢248号之一执行裁定，向异议人返还扣划款项251180元。申请执行人侯颖卓对异议人的异议申请不认可，认为法院的扣划行为正确，故要求驳回异议人的异议请求。被执行人新疆华林农业科技发展有限公司对异议人请求不认可，认为异议人已竞买被执行人公司的财产应当支付价款，但认为法院委托评估资产的价格偏低。本院查明，侯颖卓与新疆华林农业科技发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，双方当事人经本院依法主持调解，于2017年4月10日达成（2017）新2301民初2015号民事调解协议，约定：新疆华林农业科技发展有限公司于2017年5月1日前支付原告侯颖卓工程款5362040元及利息1600000元；本案诉讼费30264元，由被告新疆华林农业科技发展有限公司负担。调解协议生效后，申请执行人侯颖卓因被执行人新疆华林农业科技发展有限公司未按期履行生效调解书所确定的给付义务向本院申请强制执行。本院于2017年6月3日作出（2017）新2301执1707号执行裁定，并于2017年6月28日对被执行人所有的土地两宗（产权证号：昌农科国用[2013]第XXXX号、0XXXX号，约100亩）、办公楼一栋（产权证号：昌市房字第XX**，三层，面积：1519.96㎡）、厂房三栋(产权证证号：昌市房字第XX**、XXXX、00191581，面积分别为：9551.87㎡、3863.24㎡、675.9㎡)、在建厂房一栋（在建工程）、配电室两间、木质托盘及货架约4000个（已使用）、叉车四台、冷库制冷设备一套、空调12台、监控设备一套、车辆三辆（车号分别为：×××、×××、×××）、地磅两台、门卫室两间（分别位于东、南大门）、围墙等办理查封手续。除本院查封的冷库制冷设备一套（已抵押）、空调12台、监控设备一套、木质托盘及货架约4000个（已使用）、叉车四台、门卫室两间、围墙外，其余资产均为轮候查封。新疆维吾尔自治区昌吉市公证处经申请执行人侯颖卓的申请，于2017年6月28日对本院当日执行过程进行证据保全，并作出（2017）新昌证字第4860号公证书。本院于2018年2月26日对依法查封的木质托盘及货架4812个委托新疆华盛资产评估与不动产评估估价有限公司进行价值评估，评估价值2195404元。本院委托新疆中鼎元品拍辅科技有限公司进行拍卖，无人竞价两次拍卖均流拍。因被执行人已先行将委托评估拍卖的货架向昌吉农村商业银行股份有限公司进行了抵押，本院于2019年8月30日作出（2017）新2301执1707号之四执行裁定，将被执行人新疆华林农业科技发展有限公司所有的木制托盘4500个以198000元的价格交付申请执行人侯颖卓抵偿其债务198000元。2018年11月30日，新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院执行昌吉农村商业银行股份有限公司与新疆华林农业科技发展有限公司、莆田市华林蔬菜基地有限公司、林水英、林开觉、林强金融借款合同纠纷一案作出（2018）新23执41号之二执行裁定：一、将被执行人新疆华林农业科技发展有限公司所属所属昌市房字第XXXX号、第001419**产权及昌农科国用（2013）第20130964号土地使用权及40套机器设备的产权归买受人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）所有。机器设备的所有权自交付时起转移给买受人，昌市，昌市房字第XXXX号、第001419**权及昌农科国用（2013）第20130964号土地所有权自本裁定送达买受人时起转移；二、被执行人新疆华林农业科技发展有限公司位于昌吉市96区1丘的昌房字的昌房字第00191582号、00191581号、00115**农科国用（2013）第20130965号土地使用权及地上无证厂房、机器设备及地上附着物的产权归买受人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）所有。昌房字第。昌房字第00191582号、00191581号、00115**科国用（2013）第20130965号土地使用权及地上无证厂房的所有权自本裁定送达买受人时起转移；三、买受人可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。2018年12月7日，新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院向异议人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）移交上述六栋厂房、机器设备40套及所有附属设施。本院因新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院向异议人移交附属设施中的空调12台、叉车（堆高机）一辆、监控设备系本院查封被执行人的财产，且异议人作为竞买人接受该财产并未支付价款，故于2020年6月8日委托新疆方诚价格有限责任公司对异议人竞买接受被执行人所有的监控设施、空调12台及叉车一辆进行价值评估，评估价格为251180元。2019年4月3日，本院因被执行人财产被新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院依法拍卖暂无其他可供执行财产，作出（2017）新2301执1707号之三执行裁定：终结本次执行程序。2020年4月16日，本院对本案恢复执行，并于2020年8月31日向异议人送达《昌吉市人民法院通知书》，要求异议人将接受监控设施、空调12台及叉车一辆等财产的价款251180元于通知书送达当日交付本院，逾期未交付，本院将依法强制执行。本院于2020年8月31日作出（2020）新2301执恢248号之一执行裁定，对异议人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）251180元予以扣划。本院另查明，本院查封被执行人所有的土地两宗（产权证号：昌农科国用[2013]第XXXX号、0XXXX号）、办公楼一栋（产权证号：昌市房证号：昌市房字第XX**(产权证号：昌市房字证号：昌市房字第XX**、0191581)、冷库制冷设备一套等财产，被执行人于2014年5月已向昌吉农村商业银行股份有限公司办理了抵押登记。本院认为，新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院在执行昌吉农村商业银行股份有限公司与新疆华林农业科技发展有限公司、莆田市华林蔬菜基地有限公司、林水英、林开觉、林强金融借款合同纠纷一案中将本院查封被执行人新疆华林农业科技发展有限公司所有的监控设施、空调（12台）及叉车（一辆）一并移交买受人即本案的异议人。异议人作为买受人对本院查封被执行人上述财产在竞买财产附着物时于2018年12月30日已接受上述财产，但未支付任何价款。本院对上述财产依法评估后向异议人送达通知，要求异议人对已取得上述财产所有权支付相应价款。本院因异议人未履行通知书所确定的交付买受财产价款义务，扣划异议人银行存款251180元的执行行为符合相关法律规定。异议人认为其接受上述财产履行的是保管义务无任何事实依据，且上述财产被异议人买受移交财产时已一并接受，致使本院无法再进行拍卖或变卖处理，故本院对异议人提出的异议请求不予支持。依照《》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回异议人新疆岐峰农副产品交易市场（有限公司）的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院申请复议。审  判  长   吴莉莉审  判  员   蒋根军审  判  员   徐新军二 〇 二 〇 年 十 月 十 九 日书  记  员   杨琛子