长春市二道区人民法院执 行 裁 定 书（2020）吉0105执监2号申请执行人：赵阳，女，1989年3月25日出生，住长春市南关区。申请执行人：刘杨，男，1986年3月7日出生，住吉林省舒兰市。申请执行人：代宝磊，男，1986年4月5日出生，住长春市宽城区。申请执行人：景慎超，男，1987年4月22日出生，住长春市二道区。申请执行人：曲永，男，1989年11月17日出生，住长春市宽城区。申请执行人：韩笑，女，1987年3月30日出生，住长春市汽车产业开发区。申请执行人：赵君，男，1985年8月30日出生，住长春市二道区。申请执行人：田大伟，男，1979年1月24日出生，住长春市二道区。申请执行人：李楠，男，1989年7月12日出生，住长春市高新区。申请执行人：李忠，男，1967年8月22日出生，住吉林省磐石伊通满族自治县。被执行人：长春科宏房地产开发有限公司，住所地：长春市二道区。法定代表人：杜东海，该公司经理。本院在执行申请执行人李忠、刘杨、赵阳、赵君、田大伟、曲永、景慎超、李楠、代宝磊、韩笑与被执行人长春科宏房地产开发有限公司（以下简称科宏公司）房屋买卖合同纠纷案件过程中，案外人长春市桃源腻子加工厂（以下简称桃源腻子厂）向本院提出执行异议，请求法院中止对被执行人科宏公司开发的位于长春市二道区东新路以北、东盛大街以西、四通路以南、和顺街以东蔚蓝国际3-26幢2单元116号、丘地号5-20-1-64（116）、建筑面积212.52平方米房屋（以下简称涉案房屋）的执行，本院通过执行异议程序驳回了其异议请求。桃源腻子厂提起执行异议之诉，本院作出（2018）吉0105民初364号民事判决书，判决驳回了其诉讼请求，桃源腻子厂提起上诉，吉林省长春市中级人民法院（以下简称长春中院）作出（2018）吉01民终3187号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本院作出（2019）吉0105执恢145、146、147、148、149、150、151、152、153、154号执行裁定书，将涉案房屋以物抵债给了申请执行人李忠、刘杨、赵阳、赵君、田大伟、曲永、景慎超、李楠、代宝磊、韩笑。桃源腻子厂不服长春中院作出的（2018）吉01民终3187号民事判决书，向吉林省高级人民法院（以下简称吉林高院）申请再审，吉林高院作出（2019）吉民申2662号民事裁定书，裁定指令长春中院再审，长春中院再审后，作出（2020）吉01民再24号民事判决书，判决撤销本院（2018）吉0105民初364号民事判决和长春中院（2018）吉01民终3187号民事判决，并不得执行涉案房屋。现案外人的请求已被生效判决支持，针对涉案房屋作出的以物抵债房屋需要进行执行回转。本院依法组成合议庭审查，现已审查终结。本院查明，申请执行人李忠、刘杨、赵阳、赵君、田大伟、曲永、景慎超、李楠、代宝磊、韩笑等因与被执行人科宏公司存在房屋买卖合同纠纷，申请执行人分别依据（2016）吉0105民初1287号调解书、（2016）吉0105民初1065号判决书、（2016）吉0105民初1468号调解书、（2016）吉0105民初1476号调解书、（2016）吉0105民初1465号调解书、（2016）吉0105民初1554号调解书、（2016）吉0105民初1470号调解书、（2016）吉0105民初1464号调解书、（2016）吉0105民初1475号调解书、（2016）吉0105民初1469号调解书向本院申请强制执行。执行过程中，本院于2017年5月17日向长春市房产档案馆发出《协助执行通知书》，查封了被执行人科宏公司名下位于二道区东新路以北，东盛大街以西，四通路以南，和顺街以东，蔚蓝国际3-26幢，房间号为111、112、113、114、115、116号房屋。随后，在上述房屋所在地逐间张贴了《查封公告》。依据房产部门备案登记信息，其中，115号门市房建筑面积为212.38平方米，116号门市房建筑面积为212.52平方米。另查明，2018年1月16日，案外人桃源腻子厂向本院提出执行异议，请求法院解除对其名下坐落于长春市二道区蔚蓝国际小区科宏公司开发的一期26号住宅楼116号门市房（涉案房屋）、115号门市房的查封。本院于2018年1月25日作出（2018）吉0105执异3号执行裁定书，裁定：“驳回案外人长春市桃源腻子加工厂的异议请求。”桃源腻子厂不服该裁定，向本院提起执行异议之诉，本院于2018年6月12日作出（2018）吉0105民初364号民事判决书，判决：“驳回原告长春市桃源腻子加工厂的全部诉讼请求。”桃源腻子厂不服该判决，向长春中院提起上诉，长春中院于2018年10月22日作出（2018）吉01民终3187号民事判决书，判决：“驳回上诉，维持原判。”该判决生效后，本院对案涉房屋予以拍卖。2019年10月26日，本院作出（2019）吉0105执恢145、146、147、148、149、150、151、152、153、154号执行裁定书，裁定：“一、被执行人长春科宏房地产开发有限公司开发的位于长春市二道区东新路以北、东盛大街以西、四通路以南、和顺街以东蔚蓝国际3-26幢2单元116号、丘地号5-20-1-64（116）、建筑面积212.52平方米（建筑面积以房产登记机关实际登记备案为准）房屋以二拍流拍价2070000元作价，交付申请执行人赵阳、刘杨、代宝磊、景慎超、曲永、韩笑、赵君、田大伟、李楠、李忠抵偿2070000元债务。该房屋所有权自本裁定送达申请执行人赵阳、刘杨、代宝磊、景慎超、曲永、韩笑、赵君、田大伟、李楠、李忠时起转移；二、在条件具备时，申请执行人赵阳、刘杨、代宝磊、景慎超、曲永、韩笑、赵君、田大伟、李楠、李忠可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。”2019年10月30日，（2019）吉0105执恢145号、（2019）吉0105执恢146号、（2019）吉0105执恢147号、（2019）吉0105执恢148号、（2019）吉0105执恢149号、（2019）吉0105执恢150号、（2019）吉0105执恢151号、（2019）吉0105执恢152号、（2019）吉0105执恢153号、（2019）吉0105执恢154号案件均以执行完毕方式结案。再查明，桃源腻子厂不服（2018）吉01民终3187号民事判决，向吉林高院申请再审，吉林高院于2019年11月18日作出（2019）吉民申2662号民事裁定书，裁定：“一、指令吉林省长春市中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。”长春中院再审后，于2020年5月27日作出（2020）吉01民再24号民事判决书，判决：“一、撤销长春市二道区人民法院（2018）吉0105民初364号民事判决和本院（2018）吉01民终3187号民事判决；二、不得执行长春市二道区蔚蓝国际小区一期26号住宅楼第115号、116号两套门市房屋；三、驳回再审申请人长春市桃源腻子加工厂其他诉讼请求。”2020年6月9日，长春中院作出《执行法律文书生效证明》，该证明载明（2020）吉01民再24号民事判决书，已于2020年6月2日向各方当事人送达，发生法律效力。本院认为，本院在执行程序中作出了针对涉案房屋的以物抵债裁定，因长春中院撤销了以物抵债所依据的执行异议之诉判决，且判决不得执行涉案房屋。故本院针对涉案房屋的以物抵债裁定应通过审判监督程序予以撤销。因执行案件均已执行完毕，故对涉案房屋执行回转时，应恢复对原执行依据的执行。经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条之规定，裁定如下：撤销本院（2019）吉0105执恢145、146、147、148、149、150、151、152、153、154号执行裁定书，恢复本院对（2016）吉0105民初1287号调解书、（2016）吉0105民初1065号判决书、（2016）吉0105民初1468号调解书、（2016）吉0105民初1476号调解书、（2016）吉0105民初1465号调解书、（2016）吉0105民初1554号调解书、（2016）吉0105民初1470号调解书、（2016）吉0105民初1464号调解书、（2016）吉0105民初1475号调解书、（2016）吉0105民初1469号调解书的执行。审判长  范北捷审判员  齐雅权审判员  王宏波二〇二〇年十月二十二日书记员  高树博