新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初2464号     原告：张力，女，1971年7月21日出生，汉族   被告：艾克莱木·艾尼瓦尔，男，1985年5月23日出生，维吾尔族。   委托诉讼代理人：赵翠芬，新疆名顺律师事务所律师。   被告：阿克苏市社会保险管理局，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市为民路**（阿克苏市行政服务大厅**楼**）。   法定代表人：王枫，该局局长。   委托诉讼代理人：胡欢欢，新疆名顺律师事务所律师。   委托诉讼代理人：陈超，男，1985年9月10日出生，汉族。   原告张力与被告艾克莱木·艾尼瓦尔、阿克苏市社会保险管理局财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理，原告张力、被告艾克莱木·艾尼瓦尔及其代理人赵翠芬、被告阿克苏市社会保险管理局的委托代理人陈超、胡欢欢均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告张力向本院提出诉讼请求：一、要求两被告连带承担以下经济损失共计100274.68元，（1）房屋装修损失90000元，房屋空置损失8000元，2019年至2020年度采暖期暖气费损失2274.68元；二、两被告承担连带责任，将第一被告室内排水管恢复原状。事实和理由：我位于阿克苏市××元的房屋与第一被告系楼上楼下相邻关系，第二被告系该建筑物的建设单位以及物业管理单位。我的房屋是2018年第二次装修完毕后至今尚未入住的全新精装修房屋。2019年11月23日，因该建筑物下水总管道堵塞，第一被告改动自家与公共下水道连接部分从而导致下水道翻涌污物并且汇集6楼至3楼所排污水全部从我的每个地漏内涌出，直至2019年12月15日第二被告才将管道疏通，因第二被告常年不履行物业管理维修职责导致下水管道常年堵塞，而第一被告私自改室内下水管口是导致污水由2楼翻涌的直接原因。   被告艾克莱木·艾尼瓦尔辩称：原告诉状陈述的事实与实际不相符，应当驳回原告的诉讼请求。原告的房屋水管道堵塞是原告自己房屋装修导致的，不是我的原因造成的。我多次与原告协商解决，但是原告置之不理，原告的损失与我无关，对于原告此次行为给我造成的损失我将保留要求其承担赔偿责任的诉求。请求驳回原告的诉讼请求。   被告阿克苏市社会保险管理局辩称：对于原告起诉的经济损失我们不予认可，原告的诉讼请求与事实理由不相符。我单位不是物业单位，不具备物业管理责任，根据物权法相关规定，我单位不是家属楼的业主和管理人，不对该楼具有责任。我单位没有收取家属楼的物业费，不存在管理责任。我单位和原告之间不存在管理与被管理关系，对原告要求我单位向其承担支付损失及要求我单位履行管理职责的请求不予认可，请求驳回原告的诉讼请求。综上所述，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法庭查明本案的事实依法驳回原告的诉讼请求。   原告张力为证明其主张向法庭提交以下证据：   1、阿克苏市人民法院（2013）1719号民事调解书（复印件）用以证明其诉求所称房屋的所有权以继承方式通过该调解书取得，两被告对该调解书的真实性及其原告的证明观点均认可，本院确认调解书的证明效力。   提交收款收据4张（核对原件提交复印件）装修损失明细表1份（打印件）用以证明被告给其房屋造成损坏，房屋装修产生的费用，认为装修费应由被告承担。被告艾克莱木·艾尼瓦尔对原告提交该组证据的三性均不予认可，认为原告没有提交装修合同及支付凭证，对于原告的证明观点不予认可。被告阿克苏市社会保险管理局称质证意见与第一被告一致，原告仅提交了收据没有提交装修合同及转账支付的凭证，不能证明原告与装修公司的装修关系，无法证明装修的价格，原房屋装修的价格与本次房屋损失有无关联性不得而知，装修损失明细表没有签字和盖章，认为原告的损失其单位不承担责任，本院结合本案其他证据来确认该证据的证明效力；   2、提交6张照片（打印件）及一个视频（光盘）用以证明原告房屋实际损失的现状情况。被告艾克莱木·艾尼瓦尔对原告提交的照片的三性均不予认可，照片无法显示拍照的地点和时间，无法证明原告的观点。对于视频的真实性不予认可，无法显示原告的损失，而且视频和照片的内容与实际不相符。被告阿克苏市社会保险管理局称与第一被告的质证意见一致，原告提交的该组证据只能证明房屋被水淹的情况，无法证明房屋被淹是谁造成的，不能证明损失的原因与其有关。本院对该证据的真实性予以认可，但需结合本案其他证据来确认该证据的证明效力；   3、被告阿克苏市社会保险管理局出具的六张通知用以证明该通知均为以物业管理部门的身份出具的，被告阿克苏市社会保险管理局对业主具有物业管理责任。被告艾克莱木·艾尼瓦尔对证据无异议，被告阿克苏市社会保险管理局对该证据的真实性予以认可，但认为其单位不是物业部门，只是原告、被告所住的楼为其单位早年所建的职工楼，由于没有物业部门接管，因此对于该楼住户的各类生活问题只是行使了代通知及代收费的义务，不同意原告的证明观点，本院对该证据的真实性予以认可，但需结合本案其他证据来确认该证据的证明效力；   被告艾克莱木·艾尼瓦尔证明其主张向法庭提交以下证据：   1、提交26张照片（打印件）用以证明由于原告的自身问题导致房屋跑水，由地面渗透到其房屋内，致使其房屋的墙体、门以及其他装修、装饰损坏。原告房屋是从2019年11月23日就开始漏水，并称其当时多次给原告打电话要求原告打开房门查看跑水的原因，但是原告拒绝露面，导致该事件直到2019年12月15日从其房屋厨房把下水管道进行了清理，清理出来的垃圾中有原告的装修垃圾及装修工具，故原告损失的主要原因是原告自身造成的。原告认可房屋是从2019年11月23日就开始漏水，但对该照片的三性均不予认可，并称不是被告所陈述的其不去查看跑水问题，跑水问题不是其造成的，对于被告的证明观点不予认可。被告阿克苏市社会保险管理局该证据的三性均认可，无异议。并称当时清理出来的问题没有出现在照片里，下水道里有装修的工具手套、起子等装修工具。但是因为手机的问题，无法提交相关证据。本院对该证据的真实性予以认可，但需结合本案其他证据来确认该证据的证明效力；   2、短信记录及1张通话记录（复印件）用以证明从2019年12月1日-2019年12月6日陈超通过打电话和发短信的方式告知房屋跑水问题，但是原告不接电话拒绝露面的事实，原告对短信记录的真实性认可，无异议，认为短信内容属实，称2019年12月1日的通话记录就是当时发生房屋堵塞时的通话记录，认为其在场。并称不是其不接电话，而是忘带了手机，并认为被告社保局是这栋楼的物业管理人员。房屋跑水不是其造成的，房屋跑水是因为被告的原因造成的。被告阿克苏市社会保险管理局对该通话记录的真实性认可，并称是陈超是其单位职工。本院对该证据的真实性予以认可，但需结合本案其他证据来确认该证据的证明效力。   另在庭审过程中原告张力申请本院调查取证，本院前往原告住所地辖区的阿克苏市英巴扎街道水韵社区查实原告房屋被水淹的情况，经核实该社区对原告房屋水淹一事当时就悉知，并召集相关部门的有关人员协商处理，但称虽知道水淹的事实，但不知水淹的原因，最终是切割了第一被告住房的厨房管道而将水制止住。   本院通过对原告、被告提交的证据进行质证、认证后对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认认定事实如下：原告张力于2013年通过继承取得了其父亲的位于社会保险管理局家属楼1单元201室的房屋的所有权，被告艾克莱木·艾尼瓦尔系该楼1单元101室的住户，双方为楼上楼下邻居，原告在2018年对该房屋进行全面装修但未入住，2019年11月23日原告的房屋被水淹至2019年12月17日由被告阿克苏市社会保险管理局出面协调解决，由于原告当时不在家，无法进入其房屋采取措施，故通过切割被告艾克莱木·艾尼瓦尔住房厨房管道将水制止住，现原告诉至法院要求被告赔偿因水淹造成的各项损失。   本院认为，本案系财产损害赔偿案件，需具备损害事实及损坏原因，原告主张其房屋被水淹的这一事实案件中的两被告均认可，但本案的争议焦点是原告房屋被水淹的原因，原告在庭审过程中虽向法庭提交了大量证据来证明其房屋被水淹是由于第一被告曾经更改了其房屋的水路管道导致管道堵塞致其房屋被水淹造成损失，对于损失的发生认为第二被告也有一定的责任，但原告提交的证据虽然真实性可以认可，但无法证明水淹的原因，不能仅凭原告所述第一被告所住房屋曾经更改了其房屋的水路管道就断定水淹的根源，本案中原告房屋被水淹的原因不明，对此原告不能举证，相关法律规定谁主张谁举证，否则承担不利的法律后果，在原告不能就水淹原因提交证据的情况下对原告主张被水淹房屋的装修损失本院不予支持，由于水淹原因不明故对原告主张房屋空置损失8000元的及2019年-2020年年度采暖损失2274.68元的诉讼请求本院不予支持，另原告主张两被告承担连带责任将第一被告室内排水管口恢复原状的诉讼请求与本案不为同一案由，不宜与本案合并处理，综上所述，对原告所有的诉讼请求本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《民事诉讼证据规则（试行）》第二条、第七十六条之规定，判决如下：   驳回原告张力的诉讼请求。   案件受理费2305元，减半收取的1153元由原告负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。         审  判  员   哈尼克孜·艾麦尔         二 〇 二 〇 年 十 月 十 四 日     书  记  员   钱      燕