安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖04民终1521号 上诉人（原审原告）：杨萍，女，1976年3月8日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 被上诉人（原审被告）：田家庵登方建材经营部，住所地安徽省淮南市田家庵区人民北路公园东门对面综合楼****，统一社会信用代码92340400MA2PKKGD5Q。 负责人：孙登方，男，1955年7月8日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 原审第三人：秦国军，男，1972年7月7日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 上诉人杨萍与被上诉人田家庵登方建材经营部（以下简称登方经营部）、原审第三人秦国军案外人执行异议之诉纠纷一案，不服安徽省淮南市潘集区人民法院（2020）皖0406民初1508号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月12日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 杨萍上诉请求:1.撤销淮南市潘集区人民法院(2020)皖0406民初1508号民事判决,改判支持杨萍一审的诉请或发回重审;2.本案一、二审费用均由登方经营部承担。事实与理:一、一审判决认定事实不清。首先,涉案被拍卖房屋并非秦国军个人所有,系杨萍与秦国军夫妻共同共有,杨萍并非执行案件的债务人,法院在将非债务人名下房屋拍卖行为违法。其次,即使法院有权拍卖,杨萍作为房屋共有人,依据法律规定享有优先购买权,法院在拍卖之前,应当通知杨萍。二、一审法院适用法律错误。一审法院依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条判决驳回杨萍的讼请求，属于适用法律错误。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条共计二款,本案所谓的共有人虽然未提起析产诉讼,但《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定:网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。一审法院执行过程中在没告知杨萍有优先购买权的情况下将涉案房屋拍卖,侵犯了杨萍的合法权益。且《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条针对的执行标的是一般债权,该条规定是基于物权优先于债权的民法理论作出的规定,而本案执行的依据是债权,与所有权有别,更不属于物权范畴。 登方经营部未进行答辩。 一审法院查明事实如下：杨萍与秦国军系夫妻关系。一审法院在执行登方经营部与秦国军买卖合同纠纷一案过程中，依法查封了秦国军与杨萍共同共有的位于淮南市田家庵区房屋，由于秦国军未履行债务，一审法院对该房屋进行了网络司法拍卖。2019年8月14日，竞买人苏楠以705600元竞价成交。为此，杨萍于2019年9月15日向一审法院提出书面执行异议申请，认为涉案房产系夫妻共同财产，杨萍享有50%的产权，法院在拍卖该房屋前应当通知房屋共有人，其有优先购买权，只有其放弃优先购买权，他人方可购买，请求解除对涉案房产的拍买或者法院在拍卖前通知杨萍。案经一审法院审查认为，虽然杨萍系涉案房屋共有人，但秦国军也是该房屋的所有人，人民法院依法处置被执行人的财产，不违反法律规定，杨萍提出没有通知到其本人，但其与秦国军系夫妻关系，且其也知道秦国军因欠钢材款被人民法院判决赔偿的事情。本案在执行过程中，本案的执行人员在拍卖房屋前已经通知了秦国军，作为夫妻，杨萍应当知道房屋被拍卖事宜，且在拍卖公告中也注明了相关的通知事宜，杨萍的异议理由不足以排除强制执行，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款规定，于2019年10月14日作出（2019）执异23号执行裁定书，裁定驳回杨萍的异议申请。并告知杨萍如不服本裁定，可以在本裁定送达之日起十日向淮南市中级人民法院申请复议。杨萍不服，于2019年11月1日向本院提起执行异议之诉，一审法院经审查认为， 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼的规定。本案中，杨萍于2019年9月15日以拍卖的位于淮南市田家庵区房屋系夫妻共同财产，其享有50%的产权，在拍卖该房屋前应通知房屋共有人，请求解除对该房屋的拍卖为由向提出书面异议，是对执行行为所提出的异议，而不是对执行标的提出的异议，因此，杨萍不服（2019）皖0406执异23号执行裁定，应当向淮南市中级人民法院申请复议。据此，一审法院于2019年12月11日作出（2019）皖0406民初4007号民事裁定驳回杨萍的起诉。杨萍不服又向淮南市中级人民法院申请复议，杨萍复议称：杨萍与秦国军虽然是夫妻关系，但不是登方经营部申请执行案的债务人，涉案拍卖的房屋系夫妻共同财产，杨萍的财产依法受法律保护，一审法院无权擅自拍卖处理，请求依法撤销一审法院（2019）皖0406执异23号执行裁定。淮南市中级人民法院经审查认为，杨萍与秦国军系夫妻关系，对涉案房屋享有共同产权，人民法院在网络司法拍卖成交后，杨萍作为案件人对拍卖标的提出异议的，人民法院应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十六条第二款的规定进行审查，并告知案外人提起异议之诉的权利。因此，原审执行异议裁定程序违法，适用法律错误。据此，淮南市中级人民法院于2020年1月10日依法作出（2020）皖04执复1号执行裁定书，裁定：一、撤销一审法院（2019）执异23号执行裁定；二、发回一审法院重新审查作出裁定。一审法院于2020年5月15日另行组成合议庭重新审查案外人杨萍的异议申请，经审查认为，虽然异议人系房屋共有人，但被执行人秦国军也是该房屋的所有人，人民法院依法处置被执行人的财产，不违反法律规定。异议人提出没有通知到异议人本人，但其与被执行人秦国军系夫妻关系，且其也知道秦国军因欠钢材款被人民法院判决赔偿的事情。本案在执行过程中，本案的执行人员在拍卖房屋之前已经通知了秦国军，作为夫妻，异议人应当知道房屋被拍卖事宜，且在拍卖公告中也注明了相关的通知事宜，杨萍的异议理由不足以排除强制执行，故驳回异议人杨萍的异议申请。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条规定，一审法院于2020年5月20日作出（2020）皖0406执异4号执行裁定，驳回杨萍的异议申请。杨萍不服诉至一审法院。庭审中，经一审法院阐明，杨萍以一审法院拍卖的涉案房屋系夫妻共同财产，杨萍享有50%的产权，以涉案房屋共有人身份提起执行异议之诉。 一审法院认为，本案争议焦点：杨萍对涉案的位于淮南市田家庵区房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定在执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，杨萍以一审法院拍卖的涉案房屋系杨萍与秦国军的夫妻共同财产，杨萍享有50%的产权，以涉案房屋共有人身份提起执行异议之诉。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，双方虽然对涉案房屋属共有财产没有争议，但由于涉案房屋不可分割，因此，不能排除对涉案房屋的执行，杨萍可以在执行程序中通过涉案房屋变现后分割价款或者析产诉讼等实现权利，故对杨萍的诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决驳回杨萍的诉讼请求。案件受理费80元由杨萍负担。 杨萍向一审法院起诉请求：1、停止对位于淮南市田家庵区房屋的强制执行，并解除对该房屋的查封；2、本案诉讼费用由登方经营部负担。 本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的案件事实予以确认。 本院认为，案外人执行异议之诉主要审查案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的权益，具体包括两方面内容，一是案外人是否享有实体权益，二是该权益能否排除执行。本案中，杨萍与秦国军系夫妻，涉案房屋系夫妻共同财产，杨萍与秦国军对涉案房屋分别享有50%的产权，具有实体权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。根据上述规定，人民法院对于杨萍与秦国军共有的房屋可以依法采取强制措施，杨萍作为财产共有人，可以通过协议分割财产或析产诉讼的方式解决，但并不具有排除强制执行的权益。一审法院裁定驳回杨萍的诉讼请求并无不当。 综上，杨萍的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费5822元，由杨萍负担。 本判决为终审判决。 审判长  江志珍 审判员  代 奇 审判员  刘富丰 二〇二〇年十月二十七日 法官助理张钰媛 书记员巫祖悦 附相关法律规定： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决严重违法法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不当再次发回重审。