吉林省吉林市丰满区人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0211民初1576号原告：孙某1，男，1986年5月27日生，汉族，丰满区林业局科长，住吉林市。委托诉讼代理人：朱立明，吉林松花江律师事务所律师。被告：孙某2，男，1958年3月28日生，汉族，无职业，住吉林市。委托诉讼代理人：马仁，吉林佳誉律师事务所律师。被告：孙某3，女，1962年10月27日生，汉族，无职业，住吉林市。被告：孙某4，女，1954年7月14日生，汉族，无职业，住吉林市。被告：孙某5，男，1960年6月12日生，汉族，无职业，住吉林市。被告：孙某6，女，1952年4月9日生，汉族，无职业，住上海市。原告孙某1与被告孙某2、孙某3、孙某4、孙某5、孙某6继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某1及其委托诉讼代理人朱立明，被告孙某2及其委托诉讼代理人马仁，被告孙某3、孙某4、孙某6均到庭参加了诉讼，被告孙某5经依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。孙某1向本院提出诉讼请求：1、判令吉林市昌邑区哈达湾街山下小区42号楼1单元3层8号房屋，不动产权号吉林（2018）吉林市不动产权第0128093号，建筑面积55.9平方米的房屋归原告所有；2、判令各被告协助原告办理房屋产权过户手续；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：孙振东系五名被告的父亲，原告系被告孙某5儿子，且属于死者唯一的孙子，因孙振东生前均是由原告照顾其生活起居，故孙振东在世时找到吉林市江城公证处要求帮助其立遗嘱，在公证处工作人员的见证下明确表示将其位于吉林市××区房屋赠与给原告。原告得知赠与后，就要求被告协助原告办理房屋产权更名过户手续，但被告以种种理由拒绝履行，现因遗嘱中明确表示了接受遗赠的时间，故依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告诉讼请求。孙某2辩称，我认为孙某1一家企图霸占我父亲孙振东的一处房产。2006年我母亲去世，我父亲身体健康一直自己生活。2016年，孙某1一家和我父亲协商，要将我父亲和母亲共有的的坐落××园中门的房屋卖掉，和孙某1一家归伙，给我父亲孙振东在××区右门购买一处房屋，购房款是卖掉我父亲孙振东原有的住房加上我父亲孙振东又拿出来3万元现金。以归伙的名义，孙某1一家要求在房产证上写孙某1的名字，我们其他四个子女全然不知，最后因为买房人是我二姐的邻居，得知此事，我们其他子女也只能默许。因为当时孙某1一家保证会为老人养老送终，答应赡养老人。但好景不长，2016年10月，孙某1一家和我父亲发生矛盾，因为当时买房子时我父亲孙振东多拿了3万元，孙某1的母亲并未归还，我父亲多次索要无果，去了孙某1的单位要回3万元后，孙某1的父亲和我父亲发生争执并大打出手，孙某1一家和我父亲孙振东就一直不联系了。既然孙某1一家并没有赡养老人，2018年4月，我妹妹孙某3出面将写着孙某1名字的这处房屋卖掉，孙某3决定赡养老人，于是我父亲孙振东和我妹妹孙某3各出资26万元和17万元共同购买了一处坐落于××庄右门的房屋。我父亲和孙某3只住了一年多，我父亲又提出要自己单过，让孙明晓出资18万元又为自己购买了一处坐落于炭素厂山下小区的房屋，就是本案的诉争房屋。这处房屋和我妹妹的另一处房屋是上下楼，我妹妹孙某3觉得照顾照顾老人方便一些。但是2019年12月份，我父亲孙振东又提出去养老院生活，于是在养老院住了2个月后由于身份原因又想回家住。2020年我父亲在我家过春节的时候感觉身体不适，由于疫情原因未到医院就诊。初五，我父亲要回家，于是回到家中由我妹妹孙某3照顾，在此期间孙某1一家人没出现过一次。2020年2月16日，我父亲病情加重，必须到医院就诊，才给孙某1打了电话。住院期间，我们三个子女轮流护理我父亲，在护理期间，我父亲对我们三个子女都说将此处房屋留给我在外地的大姐，因为我大姐在吉林没有房子，而且年轻时吃了很多苦，一直默默的为家庭付出。可是没想到，孙某1图谋不轨，用各种理由把我们都支开，然后自己返回我父亲家中撬开锁柜取回我父亲的房产证和身份证、户口本、存折等物件，用威逼利诱的手段让我父亲把房产公证到他的名下。孙某1和他的父亲孙某5这些年没有尽到赡养老人的义务，现在老人去去了，又跑来争房产。我们要求孙某1把我父亲的证件和存折拿出来，他一再推脱，并且在我父亲去世之后中，孙某1对我父亲的住院费、医疗费、丧葬费等弄虚作假，我们要求孙某1返还我父亲孙振东的证件和死亡证明等物品，并将本案诉争房屋判决归我的大姐所有。孙某4辩称，关于公证一事我们均不知情，诉争房屋当时我们父亲也跟我说过房子给大姐孙某6。孙某3辩称，关于公证一事我们均不知情，诉争房屋当时我们父亲也跟我说过房子给大姐孙某6。孙某6辩称，关于公证一事我们均不知情，诉争房屋当时我们父亲也跟我说过房子给我。孙某5未予答辩。根据当事人陈述和经庭审后审查确认的证据，本院认定事实如下：孙振东生前共生育五名子女，分别为孙某2、孙某4、孙某3、孙某6、孙某5。孙某1系孙某5之子。孙振东之妻王晶杰于2006年11月28日去世，孙振东于2020年3月13日去世，孙振东的父母均已先于其去世。坐落于吉林市××区、吉（2018）吉林市不动产权第XXXX号的房屋登记在孙振东个人名下。2020年2月17日，孙振东在吉林市江城公证处公证遗赠书一份，载明：我有房屋一处，坐落在吉林市××区，建筑面积55.9平方米，吉（2018）吉林市不动产权第XXXX号，该房屋产权登记在我名下，是我的个人财产。二○二○年二月十七日在吉林市丰满区医院，经过慎重考虑，我立遗赠如下：我决定待我去世后，上述房产留给孙子孙某1一人继承。在孙某1继承上述财产后，属于其个人所有，其配偶不享有所有权。孙某1应当在知道受遗赠后2个月内，作出接受（到公证处申请办理接受遗赠公证）或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。以上是我真实意思表示，其他任何人不得干涉。本遗赠由我本人口述，经公证员整理而成并经我本人确认无误后，由我本人盖章并按指纹。遗赠书上加盖了孙振东的名章，孙振东按了指印。同日，吉林市江城公证处出具了（2020）吉吉江城证内民字第1952号公证书，对前述孙振东的遗赠行为予以公证。公证书载明：兹证明孙振东于二○二○年二月十七日，在本公证员和本处公证人员高宇航的面前，在前面的遗赠书上盖章并按指纹，并表示知悉遗赠的法律意义和法律后果。孙振东的遗赠行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定。公证员王晓卉。被告对此有异议，并提供了孙振东在吉林市丰满区医院的住院病历一份，用以证明认为孙振东入院时意识不清，呼之不应，说明孙振东不具有自主表达的能力，所作的公证并不是孙振东的真实意思表示。被告提供的孙振东在吉林市丰满区医院住院病历中记载孙振东于2020年2月13日入院，于2020年2月20日出院，入院记录中记载“今日为系统诊断及治疗而入我院，门诊以“贫血”收入院，入院时患者突然出现意识不清，呼之不应，立即给予中流量吸氧……氯化钠250ml静点，约5分钟后患者意识恢复。”主要诊断为：肺炎，其他诊断为：胸腔积液、冠状动脉粥样硬化性心脏病、缺血性心肌病、心功能III级、肝功能异常、低蛋白血症。出院小结中记载“入院情况：阵发性咳嗽、咳痰10天，加重伴恶心及呕吐5天。查体：血压：124/76ml，体温36.2℃，神清语明，轮椅推入，被动体位，查体欠配合。……出院情况：患者仍有恶心，无发热，阵咳，有痰，粘稠不易咳出，……，神清语明，双耳听力减退，双侧瞳孔等大同圆，对光反射灵敏，……。”认定上述事实的证据有当事人的当庭陈述以及（2020）吉吉江城证内民字第1952号公证书、孙振东死亡医学证明、孙某5职工登记表、房地产买卖契约、完税发票、房产证复印件在卷为凭，对于公证书档案以及孙振东在吉林市丰满区医院病历的真实性，本院予以确认。本院认为，根据《继承法》第三条之规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。关于本案诉争房屋的性质，被告主张诉争房屋为孙振东与其妻子王晶杰的夫妻共同财产。经查，孙振东之妻王晶杰于2006年11月28日去世，诉争房屋系孙振东于2018年11月份购买，系孙振东于王晶杰去世12年之后购买，且该房屋不动产权证“共有情况”一栏中记载为“单独所有”，故对于被告的此项抗辩不予采纳，诉争房屋应为孙振东的个人遗产。根据《继承法》之相关规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。被告主张诉争房屋应归孙某6所有，但未提供证据证明，故不予采纳。关于本案被继承人孙振东所立遗嘱的效力，被告虽对被继承人孙振所立的公证遗嘱提出异议，认为其立遗嘱时不具有自主表达的能力，所作的公证并不是孙振东的真实意思表示，而根据被告提交的被继承人孙振东生前的住院病历记载的其入院、出院时间、查体状况可以看出，孙振东在公证机构立遗嘱时尚在住院期间，此时孙振东虽然有恶心、发热等相关病症，但神清语明。且根据被告申请调取被继承人孙振东在吉林市江城公证处立遗嘱时的视频资料亦可显示，被继承人能够自主表达其对诉争房屋在其死亡后的处理意见，该遗嘱应系被继承人孙振东的真实意思表示。现有证据无法证明遗嘱公证时孙振东无相应民事行为能力，被告虽然对公证遗嘱有异议，但无相反证据推翻该公证遗嘱，该公证遗嘱应当作为认定事实的依据，故本院予以采信。孙某1应按照被继承人孙振东的公证遗嘱取得诉争房屋所有权。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：坐落于吉林市××区、吉（2018）吉林市不动产权第XXXX号的房屋由孙某1继承所有，孙某2、孙某3、孙某4、孙某6、孙某5于本判决生效之日起五日内配合孙某1办理更名过户手续。案件受理费1960元，由孙某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员  罗玲玲二〇二〇年十月二十六日书记员  张子谦