广东省东莞市第三人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤1973执恢327号 申请执行人东莞农村商业银行股份有限公司塘厦支行，住所地为广东省东莞市塘厦镇迎宾大道**。 负责人张文胜。 被执行人东莞市畅速贸易有限公司，住所地为广东省东莞市塘厦镇塘坑138三正购物城A52（5109）号。 法定代表人黄新亮。 被执行人广州最豪贸易有限公司，住所地为广东省广州市白云区广园中路****西边自编**（仅作办公用途）。 法定代表人卢彦聪。 被执行人陈坚，男，汉族，1971年5月4日出生，住广东省清远市清城区。 被执行人钟国清，男，汉族，1984年12月21日出生，住广东省深圳市福田区。 被执行人王恒，男，汉族，1970年9月15日出生，住浙江省丽水市莲都区。 执行申请 一、执行依据：本院（2014）东三法民二初字第178号民事判决书及广东省东莞市中级人民法院（2016）粤19民终4948号民事判决书。 二、立案执行日期：2020年3月17日。 三、执行内容：被执行人应向申请执行人偿还本金24669878.16元及利息，支付律师费52153元，并负担受理费172443元、保全费5000元。申请执行人对被执行人王恒所有的物业（位于江苏省常熟市东南大道**湖畔现代城**商铺，房产证为熟房权证虞山字第××号、12××76号、12××75号）享有抵押权，在其拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。在上述债权范围内，被执行人已清偿37531.04元。 执行情况 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书及财产报告令，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，并报告财产状况，被执行人至今未履行义务。 本院通过全国法院执行查控系统及东莞市执行查控系统查询被执行人的银行存款、房产登记、土地使用权登记、工商登记、车辆登记等信息。根据调查结果，本院分别于2019年11月27日和2019年11月21日轮候查封被执行人钟国清名下位于深圳市南山区滨海大道红树湾红树西岸花园X栋XXX的房产（不动产权证书号为40XXXXX27）及位于清远市新城北江一路帝景豪园一座17层3号（不动产权证书号为020XXXXXX06）。因上述房产为轮候查封，本院暂无法处理。 关于被执行人王恒名下位于江苏省常熟市东南大道138湖畔现代城S2、S3、S4幢地下室【房产证为熟房权证虞山字第××号，土地使用权为常国用（20XX）第15XXX9号】，经两次拍卖及变卖均无人购买而流拍，且申请执行人不同意以物抵债。现该房产已经在东莞农村商业银行股份有限公司塘厦支行作为申请执行人的（2020）粤1973执恢328号案件中重新进行评估，该房产正在处理过程中，暂未处置完毕。 关于被执行人王恒名下位于常熟市的房产：一、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢101（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢102（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢103（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；四、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢104（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；五、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢105（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；六、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢106（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；七、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢107（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；八、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢108（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；九、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢109（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢110（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十一、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢111（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十二、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期101幢112（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十三、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢101（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十四、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢102（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十五、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢103（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十六、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢104（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十七、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢105（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十八、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢106（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；十九、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢107（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢108（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十一、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢109（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十二、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢110（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十三、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢111（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十四、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢112（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十五、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢113（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十六、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢114（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十七、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢115（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十八、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期102幢116（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；二十九、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期103幢101（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期103幢102（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十一、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期103幢103（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十二、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期103幢104（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十三、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期103幢105（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十四、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期103幢106（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十五、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢101（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十六、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢102（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十七、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢103（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十八、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢104（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；三十九、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢105（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；四十、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢106（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；四十一、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢107（房产证号：熟房权证虞山字第××号）；四十二、常熟市东南大道138号湖畔现代城二期105幢108（房产证号：熟房权证虞山字第××号）。以及位于杭州市××（××）秋水路××大厦××（商业、烹饪等）室（预告证明号：杭房高新字第09015633号）、位于杭州市××春××月住宅区.××单元××室的房产。查封期限三年，其中常熟市的42套房产从2020年3月27日起至2023年3月26日止；杭州市××春××月住宅区.××单元××室的房产从2020年4月1日至2023年3月31日；于杭州市××（××）秋水路××大厦××（商业、烹饪等）室（预告证明号：杭房高新字第0XXXXX33号）从2020年4月28日至2023年4月27日。上述44套房产为被执行人王恒与案外人刘雅心共同共有，未明确各自份额，待析产后处理。 本院依法续冻被执行人王恒持有的杭州中岳房地产开发有限公司、杭州汽车北站小商品市场有限公司的股权，冻结期限分别至2023年4月22日、2023年4月21日；续冻被执行人王恒在常熟恒基商业贸易有限公司的股权，冻结期限至2023年3月30日止。因申请执行人不同意垫付上述股权的评估费用，故暂无法处理。 如需续冻、续封上述财产，申请执行人须于期限届满前三十日内向本院提交书面申请；逾期未提交的，自行承担相应法律后果。 裁定结果 本院认为，经穷尽财产调查措施，暂未发现被执行人有可供执行的财产，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利；被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务；被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 本裁定送达后立即生效。 （本页无正文） 审判长  李能耀 审判员  魏永强 审判员  莫芷维 二〇二〇年十月二十七日 书记员  刘嘉泰