河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终1820号上诉人（原审被告）：杨锡敏，女，1979年5月8日出生，汉族，住河南省禹州市。被上诉人（原审原告）：王自周，男，1956年5月8日出生，汉族，住河南省禹州市。被上诉人（原审被告）：尹红娜，女，1978年8月21日出生，汉族，住禹州市。上诉人杨锡敏因与被上诉人王自周、尹红娜相邻损害防免关系纠纷一案，不服河南省禹州市人民法院（2020）豫1081民初834号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人杨锡敏，被上诉人王自周、尹红娜经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨锡敏上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求或将本案发回重审；本案上诉费由被上诉人承担。事实和理由：一审认定事实不清，判决错误。上诉人对本案的发生不存在过错，不应当承担赔偿责任。上诉人交付的水管、热水器是完好的，本案的发生是被上诉人尹红娜在洗衣机使用过程中，忘记关水管造成的。上诉人加装水管的行为不是本案发生的原因，不应作为侵权人。王自周辩称，一审认定事实清楚，上诉人在阳台私自加装水管，造成阳台不具备安全排除积水的条件，一审认定上诉人承担40%责任比例正确。请求驳回上诉，维持原判。尹红娜未应诉答辩，未提交书面答辩意见。王自周向一审法院起诉请求：判令二被告连带赔偿原告财产损失4200元，判令被告杨锡敏拆除从厨房到阳台加装的水管，诉讼费由二被告承担。一审法院认定事实：原告王自周是位于禹州市××与药城路交叉口西南角天能电池超市****房产的产权人，被告杨锡敏是上述楼房三楼中户房产的管理人。被告杨锡敏由南向北从厨房沿外墙壁加装水管至阳台内，后将该套房产出租给被告尹红娜，二被告约定房租500元每月，被告尹红娜自2017年10月起至2018年2月将以上房租通过微信转账支付给被告杨锡敏。2018年1月13日，上述楼房二楼中户居住的王雅明发现房屋漏水并报警，事发当时承租人即被告尹红娜第一个赶到现场处理，随后范小龙（小区收水电费人员）也赶到被告尹红娜租住的房屋，看到房屋内阳台、客厅和卧室大面积漫水。该次漏水事件后至今，被告杨锡敏所管理的上述三楼中户房屋一直无人居住。该次漏水事件致原告二楼南户房产房屋装修及室内物品受损，原告向二被告主张权利未果，后起诉来院。后经原告申请，一审依法委托河南万信价格评估有限公司作出万信豫[2019]鉴字第112081号价格评估鉴定意见书,评估禹州市花园路1号2楼南户原告房屋装修及室内物品损失价值为1200元。原告支出鉴定评估费3000元。在本案审理过程中，一审法院于2020年4月13日会同双方当事人到禹州市××与药城路交叉口西南角天龙超市二、三楼案涉房屋现场进行勘查，发现三楼中户房屋处于无人居住状态,全屋干燥，阳台上水龙头现状是不能止水，厨房内的阀门能够控制阳台上的用水，阳台与卧室地面平齐，在阳台用水不具备及时安全排出积水的条件。一审法院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”可见,不动产的相邻各方在占有、使用不动产期间,应当对不动产进行维护,避免不动产渗水、漏水等而给相邻各方造成损害。本案中,被告杨锡敏作为被告尹红娜承租房屋的管理人在案涉房屋私自从厨房加装水管到阳台，在阳台用水不具备及时安全排出积水的条件。后被告尹红娜在租住房屋期间未尽到合理注意义务使水管漏水，租住房屋内大面积漫水、渗水致使原告王自周的房屋及物品受损。本案中，二被告分别实施以上侵权行为造成同一损害，按其两人的过错程度，被告杨锡敏应承担40%的赔偿责任，被告尹红娜应承担60%的赔偿责任。现原告王自周请求被告消除危险并赔偿损失，于法有据，被告杨锡敏应将从厨房到阳台加装的水管予以拆除。原告王自周的损失，一审确定为4200元（1200+3000），被告杨锡敏应赔偿原告王自周1680元（4200×40%），被告尹红娜应赔偿王自周2520元（4200×60%）。原告主张被告杨锡敏为案涉房屋产权人且应与被告尹红娜承担连带赔偿责任，因未提供相关证据证明，无事实根据，不予支持。综上，依法判决：一、限被告杨锡敏于判决生效之日起十日内将禹州市××与药城路交叉口西南角天龙超市三楼中户房屋从厨房到阳台加装的水管予以拆除；二、限被告杨锡敏于判决生效之日起十日内赔偿原告王自周财产损失1680元；三、限被告尹红娜于判决生效之日起十日内赔偿原告王自周财产损失2520元；四、驳回原告王自周的其他诉讼请求。本案受理费50元，由被告杨锡敏负担20元，被告尹红娜负担30元。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明事实与一审相一致。本院认为，关于杨锡敏的责任认定问题。杨锡敏作为涉案房屋的所有人，在阳台不具备安全排水的情况下，私自从厨房加装水管到阳台，后因水管漏水，导致房屋内大面积漫水，致使相邻的王自周的房屋装修和物品受损，存在过错，一审综合造成本案事故发生的各原因力大小认定杨锡敏承担40%的赔偿责任，未超出合理范围，并无不当。杨锡敏的上诉理由依据不足，难以成立。综上，杨锡敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由杨锡敏负担。本判决为终审判决。审判长  胡琰峰审判员  吕军尚审判员  肖永强二〇二〇年十月二十二日法官助理刘贺举书记员韩笑执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口