吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）吉02执复120号复议申请人（被执行人）:张庆吉，男，1971年4月10日生，汉族，职业不详，住吉林省吉林市昌邑区。复议申请人（被执行人）:张天熠，男，1994年3月17日生，汉族，职业不详，住吉林省吉林市龙潭区。申请执行人:吉林市贯通融资担保有限责任公司（原吉林市贯通担保有限责任公司），住所地吉林市昌邑区解放北路**交行花园**楼**网点。法定代表人:李伟红，总经理。委托诉讼代理人:付雷，该公司员工。被执行人:李建文，女，1955年11月19日生，汉族，吉林市汇启化工有限公司董事，住吉林省吉林市昌邑区。被执行人:张超，女，1965年7月7日生，汉族,吉林市利诚化工有限公司经理，住吉林省吉林市龙潭区。被执行人:周静芬，女，1969年12月29日生，汉族，职业不详，住吉林省吉林市龙潭区。被执行人:李卓，男，1987年2月12日生，汉族，职业不详，住吉林省吉林市龙潭区。被执行人:刘晗，女，1987年4月7日生，汉族，职业不详，住吉林省吉林市丰满区。被执行人:吉林市帝龙通运输有限公司（原吉林市龙启运输有限公司），住所，住所地吉林市龙潭区汉阳南街**div>法定代表人:李建忠，总经理。被执行人:吉林市汇启化工有限公司，住所，住所地吉林省吉林市龙潭区象园新村**楼**网点div>法定代表人:李建文，执行董事。被执行人:吉林市利诚化工有限公司，住所地，住所地吉林市龙潭区汉阳南街**iv>法定代表人:张超，经理。复议申请人张庆吉、张天熠不服吉林市昌邑区人民法院（2020）吉0202执异64号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。吉林市昌邑区人民法院在执行吉林市贯通融资担保有限责任公司（以下简称贯通担保公司）与李建文、常志国、张超、张庆吉、周静芬、李卓、刘晗、张天熠、吉林市帝龙通运输有限公司（以下简称帝龙通运输公司）、吉林市汇启化工有限公司（以下简称汇启化工公司）、吉林市利诚化工有限公司（以下简称利诚化工公司）追偿权纠纷一案中，张庆吉、张天熠向执行法院提出异议申请，请求解除张庆吉所有的坐落于昌邑区西山街幸福一区D号楼2号网点〔建筑面积185.16平方米，不动产权证书号：吉(2019)吉林市不动产权第0048660号〕的房籍查封。吉林市昌邑区人民法院查明，贯通担保公司与李建文、常志国、张超、张庆吉、周静芬、李卓、刘晗、张天熠、帝龙通运输公司、汇启化工公司、利诚化工公司追偿权纠纷一案，本院于2019年8月12日作出（2019）吉0202民初1133号民事判决，判决主文为：一、被告李建文于本判决生效后三日内向原告吉林市贯通担保有限责任公司给付代偿款3423684.72元及其利息421880.7元，合计3845565.42元；并以3845565.42元为基数，自2019年4月12日起至实际还款之日止按年利率9.79%标准计算支付利息；二、被告常志国、张超、张庆吉、周静芬、李卓、刘晗、张天熠、吉林市帝龙通运输有限公司、吉林市汇启化工有限公司、吉林市利诚化工有限公司对上述借款承担连带保证责任；三、驳回原告吉林市贯通担保有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19094元、保全费5000元由被告李建文、常志国、张超、张庆吉、周静芬、李卓、刘晗、张天熠、帝龙通运输公司、汇启化工公司、利诚化工公司共同负担。由于被告李建文、常志国、张超、张庆吉、周静芬、李卓、刘晗、张天熠、帝龙通运输公司、汇启化工公司、利诚化工公司未履行（2019）吉0202民初1133号民事判决书确定的义务。经原告贯通担保公司申请，本院于2020年2月26立案执行，案号为（2020）吉0202执155号。本院于2020年3月13日作出（2020）吉0202执155号执行裁定书，裁定：“一、冻结被执行人张超在吉林环城农村商业银行6229350115000599390账户内存款4060742.2元，冻结期限为一年；二、冻结被执行人张超在吉林环城农村商业银行6229350115000987470账户内存款4060742.2元，冻结期限为一年；三、冻结被执行人周静芬在吉林银行202601942800013账户内存款4060742.2元，冻结期限为一年；四、冻结被执行人张庆吉在财付通支付科技有限公司账户内存款4060742.2元，冻结期限为一年：五、冻结被执行人张超在财付通支付科技有限公司账户内存款4060742.2元，冻结期限为一年；六、冻结被执行人张天熠在财付通支付科技有限公司账户内存款4060742.20元，冻结期限为一年。”同日，本院作出（2020）吉0202执155号之一执行裁定书，裁定：“一、查封被执行人张庆吉所有的坐落于丰满区滨江东路2666号嘉和雅苑l号楼l单元13层53号房屋〔建筑面积39.64平方米，不动产权证书号：吉(2019)吉林市不动产权第0048713号〕的房籍，查封期限为三年；二、查封被执行人张庆吉所有的坐落于昌邑区延江街二道江小区吉热1号楼1单元10层5号房屋〔建筑面积50平方米，不动产权证书号：吉(2019)吉林市不动产权第0052152号〕的房籍，查封期限为三年；三、查封被执行人张庆吉所有的坐落于昌邑区西山街幸福一区D号楼2号网点〔建筑面积185.16平方米，不动产权证书号：吉(2019)吉林市不动产权第0048660号〕的房籍，查封期限为三年；四、查封被执行人张天熠所有的坐落于昌邑区西山街77号铁城骏景花园小区12号楼l层11号车库（建筑面积16.47平方米，所有权证号S000166418）的房籍，查封期限为三年；五、查封被执行人张天熠所有的坐落于昌邑区西山街77号铁城骏景花园小区14号楼20号车库（建筑面积18.06平方米，所有权证号S000166336）的房籍，查封期限为三年；六、查封被执行人张天熠所有的登记在吉林兰天房地产开发有限公司名下坐落于吉林市昌邑区西山街199号吉林兰天国际商贸中心28号商铺45幢0001011室〔建筑面积108.14平方米，所有权证号吉(2017)吉林市不动产权第0017417号〕的房籍，查封期限为三年；七、查封被执行人张天熠所有的登记在吉林兰天房地产开发有限公司名下坐落于吉林市昌邑区西山街199号吉林兰天国际商贸中心28号商铺45幢0001010室〔建筑面积108.14平方米，所有权证号吉(2017)吉林市不动产权第0017416号〕的房籍，查封期限为三年；八、查封被执行人张天熠所有的坐落于吉林市昌邑区西山街1991号吉林兰天国际商贸中心28号商铺O单元I至3层012号〔建筑面积108.14平方米，所有权证号吉(2017)吉林市不动产权第0111281号〕的房籍，查封期限为三年；九、查封被执行人张天熠所有的坐落于吉林市丰满区滨江东路2666号嘉和雅苑l号楼l单元7层20号〔建筑面积144.18平方米，所有权证号吉(2018)吉林市不动产权第0019993号〕的房籍，查封期限为三年。”同日本院又作出（2020）吉0202执155号之二执行裁定书，裁定：“一、查封被执行人张庆吉名下吉B482**飞度牌车辆的车籍，查封期限为二年；二、查封被执行人张庆吉名下吉BGN2**解放牌车辆的车籍，查封期限为二年；三、查封被执行人张庆吉名下吉BC26**丰田牌车辆的车籍，查封期限为二年；四、查封被执行人张庆吉名下吉BKN2**解放牌车辆的车籍，查封期限为二年。”另查明，所查封车辆仅是查封车辆的车籍，仍由异议人管理和使用，所查封的房产其中十一处房产的评估总价为5802026元。常志国与李建文为夫妻关系，常志国于2019年8月23日去世。吉林市昌邑区人民法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖的起拍价不得低于评估价或者市场价的百分之七十，再次拍卖的起拍价降幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。若拍卖不能成交，以物抵债的标的物最低流拍价值是评估价或者市场价的百分之五十六。现已评估的十一处房产价值存在不能满足本案执行标的额的可能性，因而异议人的主张不能成立，对其异议请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与适用》第十七条第一项之规定，裁定如下：“驳回异议人张庆吉、张天熠的异议请求。”复议申请人向本院复议称，请求撤销吉林市昌邑区人民法院（2020）吉0202执异64号执行裁定。主要理由：吉林市昌邑区人民法院依据生效的（2019）吉0202民初1133号民事判决，查封了被执行人多处房屋（包括车库）、车辆、存款，经评估11处房屋（包括车库）评估总价值为5802026元，债务总额4060742.2元。此外还有解放牌牵引车4个车头、2个罐体，价值150万元，也被吉林市昌邑区人民法院扣押。现在请求法院，解除对坐落于昌邑区西山街幸福一区D号楼2号网点的查封。本院查明常志国因病于2019年9月23日死亡。其他事实同原裁定认定的事实一致。本院认为，人民法院作出的法律文书生效后，当事人应当积极履行。根据《吉林省高级人民法院关于规范网络司法拍卖起拍价确定工作的指导意见（试行）》的要求，按照效率优先原则，成交与否及成交价格由市场决定，存在流拍价格为评估价格56%的可能性。执行法院在经过测算后，驳回复议申请人的异议请求正确，适用法律适当。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人张庆吉、张天熠的复议申请，维持吉林市昌邑区人民法院（2020）吉0202执异64号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  刘任成审判员  马利军审判员  季海滨二〇二〇年十月十二日书记员  任 好