四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川08民终1089号 上诉人(原审原告)：广元市朝天区绿森燃气有限公司(原广元市天狼物流有限责任公司)，住所地四川省广元市朝天区大坝口工业园。 法定代表人：杨程吉，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李元普，男，该公司职工。 被上诉人(原审被告)：广元市创景汽车技术服务有限公司，住所地四川省广元市朝天区大坝口工业园区。 法定代表人：冯明超，该公司执行董事。 被上诉人（原审被告）：冯明超，男，1973年5月1日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 被上诉人（原审被告）：赖志蓉，女，1973年12月21日出生，汉族，住四川省广元市朝天区。 被上诉人（原审被告）：代久明，男，1986年11月13日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 广元市朝天区绿森燃气有限公司(以下简称“朝天绿森燃气公司”)、广元市创景汽车技术服务有限公司(以下简称“广元创景公司”)、冯明超、赖志蓉、代久明因租赁合同纠纷一案，不服四川省广元市朝天区人民法院域（2020）川0812民初206号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月23日立案后，广元创景公司、冯明超、赖志蓉、代久明收到本院催缴案件受理费的通知后仍不予缴纳，依法按上诉人姜国培、广元国锐矿业有限公司、吴建华自动撤回上诉处理，并组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 朝天绿森燃气公司上诉请求：撤销一审判决，改判冯明超、赖志蓉、代久明对应付租金及逾期利息承担连带责任。事实和理由：从被上诉人广元创景公司在广元市朝天区市场监督管理局的登记情况看，三股东冯明超、赖志蓉、代久明认缴出资额是明确的，那么三股东是否履行或者全面履行了出资义务应由三股东负举证责任，三股东未提供出资证明，应当承担举证不力的法律后果，而不是由上诉人朝天绿森燃气公司承担举证责任，故上诉人朝天绿森燃气公司请求三股东在未履行或未全面履行出资义务范围的对公司债务承担补充赔偿责任有法律和事实依据。 广元创景公司、冯明超、赖志蓉、代久明辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 朝天绿森燃气公司向一审法院起诉请求：1.广元创景公司立即支付租赁费用480273元及利息,一审庭审中明确利息从2019年1月1日起按年利率24%计算至还清为止;2.冯明超、赖志蓉、代久明在认缴未出资范围内对以上欠付租金及利息承担连带支付责任;3.本案诉讼费由广元创景公司、冯明超、赖志蓉、代久明承担。 一审法院认定事实：2014年1月8日，广元市天狼物流有限责任公司(甲方)与广元创景公司（乙方）签订《租赁合同》，载明“1.甲方将其拥有的位于广元市朝天区大坝口物流基地伍仟平方米的场地租给乙方使用。1.1.由于该厂房还未修建，甲乙双方同意，乙方于本协议签订之日起自行修建厂房。乙方修建厂房的设计方案及修建该厂房的所需人工费用和材料价款须征得甲方书面同意。乙方于2014年3月1日前建成厂房竣工并验收合格。1.2.甲乙双方共同商定，乙方建成该厂房所需的人工和材料费用不得超过捌拾万元，并提供合法票据。乙方建成的厂房的权属归甲方所有。……3.租赁期限3.1.厂房租赁期限自2014年3月1日至2024年2月28日，共计壹拾年。……4.租金、支付时间及方式4.1、租金标准：第一年，第二年每年支付租金贰拾伍万元，后每年租金为将在上年度租金的基础上增至百分之六。……4.2.租金支付时间：乙方应于每个租赁年度的第一个月的第三日向甲方一次性付清当年度租金……”广元创景公司的法定代表人冯明超在签字栏处签字并按指印。2018年2月23日，广元市天狼物流有限责任公司（甲方）与广元创景公司（乙方）、冯明超（丙方）签订《协议书》，载明“一、甲乙双方于2014年1月8日签订了《租赁合同》。乙方租用甲方的房屋以及场地等。合同履行至2018年2月23日，乙方由于经营不善已无力支付租金向甲方提出解除租赁合同。二、经甲乙双方协商，甲方同意解除合同，甲乙双方已于2018年2月23日解除双方签订的租赁合同。三、甲乙双方在解除合同的当日进行了清算，经核算乙方应向甲方支付480273元（往来明细附后），乙丙双方定于本协议签订之日起至2018年12月底前付清。若乙丙未按约履行付款义务，甲方向乙丙两方中的任何一方主张权利（权利金额为未支付的款项及违约责任）。四、乙方应自本协议签订之日起30日内搬离甲方，否则，甲方将自行处理乙方未搬离的设施及物品等，乙方应自行解决好在承租期内对外的一切经济往来关系，若由此引发的纠纷与甲方无关……”。广元市天狼物流有限责任公司在该协议书上甲方处加盖公章，法定代表人李元普签字；广元创景公司在乙方处加盖公章，冯明超、代久明在法定代表人处签字；冯明超在丙方处签字。租金往来明细账显示“应付金额1087500.00元、已付金额607227.00元，下欠金额480273.00元”。另查明，广元创景公司于2015年11月13日向广元市朝天区市场监督管理局提交公司登记（备案）申请书，申请变更股东出资额和注册资本变更，其中赖志蓉认缴出资额变更为100万元（33.33%）、代久明认缴出资额变更为50万元（16.67%）、被告冯明超认缴出资额变更为150万元（50%），注册资本变更为300万元，出资时间均为2016年5月1日。 一审法院认为，关于是否应当支付租金？《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定“当事人协商一致，可以解除合同”；第二百二十六条规定“承租人应当按照月的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”本案中，双方协商达成一致意见即解除双方于2014年1月8日签订的《租赁合同》，核算后广元创景公司应支付480273元租金，定于2018年12月底前付清，这是双方真实意思的表示，予以确认，广元创景公司应当按照协议约定的期间支付租金。 关于租赁合同是否有效？《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”；第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”。本案中，双方当事人均在《租赁合同》上加盖公章，法定代表人亦在合同上签字，广元创景公司辩称前二年只交100000元租金但未提交证据证实，应承担举证不能的不利后果。广元创景公司辩称每年租金250000元不合法，无法律依据，但该合同是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，该合同应是有效合同。 关于利息是否应当支付？双方虽在协议书中提到了违约责任，但约定不明，广元创景公司未按时支付租金给原告造成了资金占用利息损失，原告请求按照年利率24%计算的要求过高，应予调整，酌情确定以年利率6%从付款期限届满后的第二日即2019年1月1日起计算至该款实际付清时为止。广元创景公司在一审庭审中反诉称要求原告赔偿建设费用2000000元、场内的汽车配件1000000元，该请求与本案不属于同一法律关系，可另行主张。广元创景公司称原告不按委托事项处理，给其造成了极大的损失，请求对此进行处理，该请求不宜纳入本案处理范围，可另行主张。一审庭审结束后，广元创景公司向一审法院邮寄反诉状请求原告退回多交的租金67500元，该请求不符合《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理”的规定，故对此不作审理。原告请求广元创景公司三股东在认缴未出资范围内对欠付租金及利息承担支付责任，《中华人民共和国公司法》第三条规定“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”本案中，广元创景公司的股东冯明超、赖志蓉、代久明出资情况不明，故要求股东对欠付租金及利息承担支付责任的请求缺乏事实与法律依据，不予支持。冯明超作为丙方在协议书上对欠付租金金额及付款期限签字确认，视为认可偿还该笔债务，这是冯明超对自己民事权利的处分，对此予以确认。综上所述，原告的诉讼请求经确认成立部分，予以支持，其余部分应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条的规定，判决：一、被告广元市创景汽车技术服务有限公司、被告冯明超于本判决生效后十五日内向原告广元市天狼物流有限责任公司支付租金480273元及逾期利息（以480273元为基数从2019年1月1日起按照年利率6%计算至付清为止）；二、驳回原告广元市天狼物流有限责任公司对被告赖志蓉的诉讼请求；三、驳回原告广元市天狼物流有限责任公司对被告代久明的诉讼请求；四、驳回原告广元市天狼有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费4252元，此款已由原告广元市天狼物流有限责任公司预交，由被告广元市创景汽车技术服务有限公司、冯明超负担，直接支付给原告广元市天狼物流有限责任公司。 二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。同时，二审另查明，2020年1月14日广元市天狼物流有限责任公司经广元市朝天区市场监督管理局核准变更名称为广元市朝天区绿森燃气有限公司，法定代表人由李元普变更为杨程吉。 本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第十三条第二款规定“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。”依照上述规定，未履行或未完全履行出资义务的股东对公司债务承担的是补充清偿责任。债权人要求股东承担补充清偿责任应具备相应的法定条件，即只有在被上诉人广元创景公司不能清偿时，就不能清偿部分，才能请求股东承担清偿责任。现被上诉人广元创景公司未进入破产或解散程序，亦无证据证明该公司已经资不抵债，故上诉人朝天绿森燃气公司要求被上诉人冯明超、赖志蓉、代久明承担连带支付责任缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 综上所述，上诉人广元市朝天区绿森燃气有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费8504元，由广元市朝天区绿森燃气有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 夏 茂 中 审判员 徐 小 雁 审判员 吕   晶 二〇二〇年十月二十七日 书记员 刘丹(代)