山东省淄博市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁03民申285号 再审申请人（一审原告）：李同芝，女,1968年10月4日出生，汉族，现住淄博市张店区。 被申请人（一审被告）：阎象吉，男，1946年3月21日出生，汉族，现住淄博市张店区。 被申请人（一审被告）：姜爱芝，女，1951年4月20日出生，汉族，现住淄博市临淄区。 被申请人（一审被告）：淄博市房地产交易中心，住所地，淄博市张店区人民西路与重庆路路口西北侧。 法定代表人：李灵树，主任。 被申请人（一审被告）：李灵树，男，1962年11月17日出生，汉族，现住淄博市张店区。 被申请人（一审被告）：徐美英，女，1962年10月10日出生，汉族，原住淄博市张店区北西五路**院**楼****。现住址不详。 被申请人（一审被告）：房卫，男，1962年5月20日出生，汉族，原住淄，原住淄博市张店区中润大道远景花园环泰苑**楼****不详。 被申请人（一审被告）：韩爱勤，女，1952年8月29日出生，汉族，原住淄博市张，原住淄博市张店区西八路龙凤苑**楼**** 被申请人（一审被告）：殷明，女，1955年11月14日出生，汉族，原住淄博市张店区北西，原住淄博市张店区北西五路丽景苑小区**楼****v> 被申请人（一审被告）：孟博，女，1976年6月2日出生，汉族，原住淄博市张店区市府东一街，原住淄博市张店区市府东一街**院**楼**** 被申请人（一审被告）：韩秀利，男，1973年4月21日出生，汉族，原住淄博市张店区新村西路**，原住淄博市张店区新村西路**院**楼****v style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：窦建华，女，1961年7月15日出生，汉族，原，原住淄博市张店区中润大道颐丰花园颐盛园**楼住淄博市张店区中润大道颐丰花园颐盛园**楼****e="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：李德新，男，1940年11月6日出生，汉族，原，原住淄博市张店区北西五路**院**楼**202住淄博市张店区北西五路**院**楼****LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：石鹏，男，1967年8月28日出生，汉族，原住淄，原住淄博市张店区丽景苑小区**楼****不详，原住淄博市张店区丽景苑小区**楼****-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：韩其光，男，1971年3月7日出生，汉族，原住淄博市张，原住淄博市张店区瑞丰苑小区**团**楼****住淄博市张店区瑞丰苑小区**团**楼****IGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：高宝玲，女，1964年8月14日出生，汉族，原住淄博市张店区张周，原住淄博市张店区张周路**院**楼****，原住淄博市张店区张周路**院**楼****: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：刘玉兰，女，1957年3月29日出生，汉族，原住淄博市张店区张周路恒丰花，原住淄博市张店区张周路恒丰花园**楼****，原住淄博市张店区张周路恒丰花园**楼****pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：李讯，男，1978年1月14日出生，汉族，原住淄博市张店区人民西路凯瑞碧园6，原住淄博市张店区人民西路凯瑞碧园**楼****住淄博市张店区人民西路凯瑞碧园**楼**** TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：安兰芳，女，1955年1月19日出生，汉族，原住淄博市张店区北西五路36号院3号院3号，原住淄博市张店区北西五路**院**院**楼****博市张店区北西五路**院**院**楼****T-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：王乃涛，男，1961年12月5日生，汉族，原住淄博市张店区新村西路齐悦花园齐悦园25号楼2单，原住淄博市张店区新村西路齐悦花园齐悦园**楼**1502LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：刘菊英，女，1962年9月18日出生，汉族，原住淄博市张店区张周路11号院6号楼3单元402号。现，原住淄博市张店区张周路**院**楼****住淄博市张店区张周路**院**楼****DENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：刘继勇，男，1967年6月18日出生，汉族，原住淄博市张店区华光路恒兴花园31号楼1单元402号。现住址不，原住淄博市张店区华光路恒兴花园**楼****淄博市张店区华光路恒兴花园**楼****: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人（一审被告）：王义，女，1957年5月20日出生，汉族，原住淄博市张店区张周路17号院4号楼3单元102号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：范新民，男，1949年10月25日出生，汉族，原住淄博市张店区市府东一街13号楼2单元202号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：周秀兰，女，1950年8月8日出生，汉族，原住淄博市张店区北西六路齐泰小区12号楼2单元301号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：崔养正，男，1945年2月7日出生，汉族，原住淄博市张店区路人民西路福宁小区34号楼2单元102号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：马学芹，女，1963年8月7日出生，汉族，原住淄博市北西五路丽景苑小区18号楼3单元401号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：徐久华，男，1949年7月29日出生，汉族，原住淄博市张店区柳泉路30号院1号楼2单元201号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：徐宁，女，1957年10月3日出生，汉族，原住淄博市张店区共青团西路南三巷9-23号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：胡凤松，男，1947年9月6日出生，汉族，原住淄博市张店区北西五路36号院4号楼2单元302号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：韩国梁，男，1949年8月20日出生，汉族，原住淄博市张店区北西五路36号院4号楼2单元202号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：戚淑芹，女，1954年10年23日出生，汉族，原住淄博市张店区恒兴花园31号楼2单元401号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：魏兴，女，1965年12月6日出生，汉族，原住淄博市张店区龙凤苑13号楼2单元202号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：刘艳萍，女，1960年2月5日出生，汉族，原住淄博市张店区恒兴花园31号楼2单元302号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：杨波，男，1977年4月1日出生，汉族，原住淄博市张店区联通路龙喜花苑1号楼1单元702号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：孙秀民，男，1958年10月3日出生，汉族，原住淄博市张店区颐丰花园绿溪园15号楼2单元1101号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：孟素贞，女，1977年2月2日出生，汉族，原住淄博市张店区金石丽城4号楼3单元501号。现住址不详。 被申请人（一审被告）：王成营，男，1963年12月5日出生，汉族，原住淄博市张店区北西五路36号院4号楼2单元501号。现住址不详。 李同芝申请再审称，1.李同芝不认识孙启峰，阎象吉作为房管局长，锦福园公司是房管局下属公司，阎象吉收取李同芝的房租及房款，将房子交付李同芝居住长达二十年，说明阎象吉在本案中构成锦福园公司的表见代理，应当认定李同芝与锦福园公司存在租赁关系。2.李同芝自2001年合法占有房屋十八年，而购买人姜兴功从未占有、使用房屋，李同芝对锦福园公司出卖该房屋毫不知情。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定，本案应当再审。 本院经审查认为，申请人李同芝关于阎象吉作为房管局长、是锦福园公司的表见代理的申请理由，与李同芝自述阎象吉父子是代表孙启峰将房子租赁给李同芝相矛盾，不能成立。申请人李同芝称阎象吉口头承诺将房子卖给她，没有证据证实，不能成立。阎象吉父子2005年1月至2008年4月前10次共收取李同芝57800元（月均1445元），结合李同芝2004年房租1400元，不排除是租房款；阎象吉20**年4月收取李同芝51000元，当时的房屋已被姜兴功购买，李同芝并无充分证据证实该款是阎象吉代表姜兴功预收购房款，申请人李同芝要求确认房屋归她所有的起诉，已被（2017）鲁0303民初6286号民事判决书、（2018）鲁03民终2736号民事判决书驳回，不予支持。原审判决驳回李同芝诉讼请求的理由得当。 另，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条第一款规定：“当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。”第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”依据上述法律的规定，两审终审制是我国民事诉讼的基本制度。当事人如认为一审判决错误的，应当提起上诉，通过二审程序行使诉讼权利。即当事人首先应当选择民事诉讼审级制度设计内的常规救济程序，通过民事一审、二审程序寻求权利的救济。再审程序是针对生效判决可能出现的重要错误而赋予当事人的特别救济程序。如在穷尽了常规救济途径之后，当事人仍然认为生效裁判有错误的，其可以向人民法院申请再审。对于无正当理由未提起上诉或二审判决未改变一审判决对其权利义务判定的当事人，一般不应再为其提供特殊的救济机制，否则将变相鼓励或放纵不守诚信的当事人滥用再审程序，从而使得特殊程序异化为普通程序。这不仅是对诉讼权利的滥用和对司法资源的浪费，也有违两审终审制的基本原则。本案中，淄博市张店区人民法院作出（2019）鲁0303民初4367号民事判决后，申请人李同芝并未提出上诉，再审审查期间询问李同芝为何放弃上诉权，李同芝没有合理理由。现李同芝提出的再审请求，主张一审判决损害其合法权益，明显与其在本案一、二审诉讼期间行使处分权的行为相悖。故对李同芝的申请再审事由，本院依法不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回李同芝的再审申请。 审 判 长  徐 嘎 审 判 员  张兴孟 审 判 员  张 丽 二〇二〇年十月二十三日 法官助理  王艳艳 书 记 员  孙雅斐