湖南省中方县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1221民初1066号原告：湖南中方农村商业银行股份有限公司，住所：湖南省中方县。法定代表人：杨绍宏，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：覃嘉奕。委托诉讼代理人：杨廉，湖南沐森律师事务所律师。被告：刘家武，男，苗族，1963年4月28日出生，住址：湖南省麻阳苗族自治县，现住怀化市鹤城区。被告：张建霞，女，苗族，1966年12月5日出生，住址：湖南省麻阳苗族自治县，现住怀化市鹤城区，系被告刘家武之妻。被告：刘爱菊，女，汉族，1952年6月21日出生，住址：湖南省怀化市鹤城区。原告湖南中方农村商业银行股份有限公司（以下简称中方农商行）与被告刘家武、张建霞、刘爱菊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中方农商行的委托诉讼代理人杨廉到庭参加诉讼，被告刘家武、张建霞、刘爱菊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中方农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘家武、张建霞共同偿还原告借款本金500000元整，截止2019年12月30日尚欠利息10990.33元，合计510990.33元；后续利息（含逾期罚息）按合同约定（年利率9.0001％，逾期年利率13.50010％）自2019年12月31日起计算至借款本金还清之日止；2、判令原告对被告刘爱菊为被告刘家武、张建霞在原告处的上述借款提供的抵押财产享有抵押权和优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年4月26日被告刘家武向原告申请贷款，2018年5月11日刘家武、张建霞向原告出具夫妻共同还款承诺书。2018年5月2日，原告与被告刘家武签订了《最高额借款合同》（福祥便民卡），约定最高借款本金额度人民币500000元，借款额度的期限自2018年5月2日起至2021年5月1日。每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确定的放款确认书或相关债权凭证为准。均采取自主支付方式支付。本合同借款年利率为9.8276％，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％。本合同项下的全部债务由抵押人刘爱菊提供最高额抵押担保，以及双方的权利义务、争议解决、违约责任等。2018年5月2日，原告与被告刘爱菊签订了《最高额抵押合同》（福祥便民卡），被告刘爱菊自愿以其财产为被告刘家武在原告处的债务提供抵押担保。2018年5月8日，原告与被告刘爱菊就抵押物依法办理了抵押权登记。2019年5月22日，原告支付被告刘家武便民卡借款500000元，借款到期日2020年5月22日，年利率9.0001％，逾期年利率13.50010％。截止2019年12月30日，被告刘家武尚欠原告借款本金500000元、利息10990.33元。被告没有按照合同约定偿还借款本息的行为，损害了原告的合法权益，依照相关法律规定，特具诉状，请予支持。被告刘家武、张建霞、刘爱菊均未提交书面答辩意见，亦均未在法定期限内提交任何证据。原告中方农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告刘家武、张建霞、刘爱菊未到庭参加诉讼，视为放弃质证。经审查，原告中方农商行提交的证据确实充分，且来源合法，本院予以确认并在卷佐证。根据原告中方农商行的陈述及经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2018年4月26日被告刘家武向原告申请贷款，2018年5月11日刘家武、张建霞向原告出具夫妻共同还款承诺书。2018年5月2日，原告与被告刘家武签订了《最高额借款合同》（福祥便民卡），约定最高借款本金额度人民币500000元，借款额度的期限自2018年5月2日起至2021年5月1日。每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确定的放款确认书或相关债权凭证为准。均采取自主支付方式支付。本合同借款年利率为9.8276％，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％。本合同项下的全部债务由抵押人刘爱菊提供最高额抵押担保，以及双方的权利义务、争议解决、违约责任等。2018年5月2日，原告与被告刘爱菊签订了《最高额抵押合同》（福祥便民卡），被告刘爱菊自愿以其财产（刘爱菊名下的位于怀化市××路××号××号××房××号住房房地产）为被告刘家武在原告处的债务提供抵押担保，担保期限为自2018年5月2日起至2021年5月1日止。2018年5月8日，原告与被告刘爱菊就抵押物依法办理了抵押权登记即【不动产登记证明为湘（201×）怀不动产证明第0××1号】。2019年5月22日，原告支付被告刘家武便民卡借款500000元，借款到期日2020年5月22日，年利率9.0001％，逾期年利率13.50010％。截止2019年12月30日，被告刘家武尚欠原告借款本金500000元、利息10990.33元。借款逾期后，经原告中方农商行多次催收，被告刘家武未偿还所欠原告中方农商行借款本息，双方因而形成纠纷。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告中方农商行与被告刘家武签订的《最高额借款合同》、以及原告中方农商行与被告刘爱菊签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告中方农商行按照借款合同的约定发放了贷款，履行了合同的义务。被告刘家武未按合同约定按期偿还借款本息，是对合同义务的不履行，其行为系违约，应承担相应的违约责任。被告张建霞与被告刘家武向原告中方农商行出具债务履行承诺书，证明其认可上述借款属于其夫妻共同债务，故其应承担共同还款的责任。对原告中方农商行要求被告刘家武、张建霞共同偿还借款本金、支付利息和逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘爱菊为被告刘家武的上述借款提供抵押担保，且进行了抵押登记，原告中方农商行要求对抵押财产处置的价款享有优先受偿权的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。原告中方农商行要求被告刘家武、张建霞承担诉讼费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘家武、张建霞、刘爱菊经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对庭审中享有的答辩、举证及质证等诉讼权利的放弃，不影响本案的审理与对事实的认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款、第五十七条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，判决如下：一、被告刘家武、张建霞于本判决生效之日起十日内共同偿还原告湖南中方农村商业银行股份有限公司借款本金人民币500000元及利息人民币10990.33元（截止2019年12月30日的利息），合计510990.33元，后续利息（含逾期利息）按年利率9.0001%、逾期年利率13.5001%计算，自2019年12月31日起至该借款本金还清之日止，二被告负连带清偿责任；二、原告湖南中方农村商业银行股份有限公司在上述第一项被告刘家武、张建霞所负债务履行期届满未受清偿时，依法享有对本案抵押物即被告刘爱菊名下的位于怀化市××路××号××号××房××号住房房地产【不动产登记证明为湘（201×）怀不动产证明第0××1号】折价或者以拍卖、变卖该财产价款的优先受偿权；被告刘爱菊承担担保责任后，有权向被告刘家武、张建霞追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8909.9元，减半收取4454.95元，由被告刘家武、张建霞共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审判员  肖建华二〇二〇年十月十三日书记员  梁 竹附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。