天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民终2935号上诉人（原审被告）:张某1，男，1974年3月15日出生，汉族，住天津市××里93-505。委托诉讼代理人：康建友，男，住天津市河**，系天津市河西区柳林街景雅里居民委员会推荐。委托诉讼代理人：王虹力，女，住天津市河**，系天津市河西区柳林街景雅里居民委员会推荐。被上诉人（原审原告）:张某2，男，1971年2月12日出生，汉族，住天津市××里93-205。委托诉讼代理人：李俊鸽，天津融耀律师事务所律师。原审被告：田某，男，1993年8月18日出生，汉族，住天津市××风致里60-101。委托诉讼代理人：田某某（与田某系父子关系），住天津市××风致里60-101。张某2与张某1、田某继承纠纷一案，天津市河西区人民法院于2019年7月5日作出（2018）津0103民初字10926号民事判决。张某2不服该判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月8日作出（2019）津02民终字第6312号民事裁定，裁定撤销（2018）津0103民初字10926号民事判决，发回天津市河西区人民法院重审。天津市河西区人民法院重审后，于2020年6月4日作出（2019）津0103民初16858号民事判决，张某1不服该判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张某1上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回被上诉人一审的诉讼请求或将本案发回重审；2.一、二审案件受理费由被上诉人和原审被告承担。事实与理由：根据《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十三条、第三十九条、第一百零六条规定，诉争房屋系上诉人的合法财产，与被上诉人及原审被告的母亲没有任何关系，被上诉人和原审被告不是所有权人，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。张某2辩称，不同意上诉人的上诉请求，同意一审判决。请求驳回上诉，维持原判。田某述称，不同意上诉人的上诉请求，同意一审判决。张某2向一审法院起诉请求：1.依法判决张某2享有河西区灰堆幸喜里102号1、2、3号的八分之一份额，金额529458.5元；2.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：被继承人张某某与李某某系夫妻关系，婚后共育有子女三人，即本案原告张某2、被告张某1及张某某。张某某于1999年11月去世，其生前与田某某育有一子田某。张某某及李某某的父母均早年去世。张某某与李某某婚姻关系存续期间共同所有坐落于天津市河西区××号××号房产一处，即诉争房屋。2004年7月26日李某某去世，未立有遗嘱，其遗产亦未分配。2015年4月14日张某某与被告张某1签订《天津市房屋买卖协议》将诉争房屋卖予被告张某1。2016年8月29日张某某去世。2018年9月17日该诉争房屋拆迁，补偿款总计4235668元（包含被征收房屋补偿金额2296420元、一次性搬迁补助2000元、设施设备迁移补助2920元、临时安置补助费70000元、附属用房补贴60000元、装饰装修费32328元、提前搬迁奖励费425000元、面积补贴1347000元），已给付被告张某1。一审法院认为，坐落于天津市河**××号××号的房产为被继承人张某某与李某某的夫妻共同财产。李某某去世时未留有遗嘱或遗赠抚养协议，故该房屋中属于李某某的份额应由其法定第一顺位继承人继承。李某某去世时，其法定第一顺位继承人包括：配偶张某某、子女张某1、张某2及张某某的代位继承人田某。析产继承后，张某某取得该房屋八分之五的份额，原告张某2、被告张某1、被告田某各取得八分之一的份额。2015年4月14日张某某与被告张某1在原告张某2与被告田某均不知情的情况下签订《天津市房屋买卖协议》，将诉争房屋卖予被告张某1并登记在其名下。因继承自被继承人死亡之时开始，李某某去世之时，案涉房屋之析产继承即已开始，各继承人取得其相应份额。故张某某虽为案涉房屋登记之权利人，但该权利实为所有继承人按份享有之权利。张某某出售房屋之行为侵害了李某某其他法定继承人所应继承遗产份额之权利，故其对房屋中属于李某某的份额之处分属于无权处分，且事后未得原告张某2与被告田某之追认。被告张某1作为张某某及李某某之子，在取得案涉房屋之时，应知该房屋系其父母共同财产，应知张某某并无完整之处分权而仍予购买且购置价远低于该房屋市场价值，难谓善意。故原告张某2、被告田某对李某某的遗产份额享有继承权，每人应继承案涉房屋八分之一的份额。现该房屋已因征收而灭失，征收补偿款为该房屋财产形式的转换。继承人在该房屋中的份额转换为在补偿款中相应的份额。案涉房屋补偿款总计4235668元，该款项已由被告张某1领取，被告张某1应将其中属于原告张某2及被告田某的份额予以返还。就返还金额，因被征收房屋登记之权利人已经变更为被告张某1，即被告张某1系房屋征收之相对方。故全部补偿费用4235668元中提前搬迁奖励费425000元、一次性搬迁补助费2000元、临时安置补助费70000元部分因系对被征收人之补助或对被征收人按期腾迁之奖励，该部分应属被告张某1个人所有。其余征收房屋补偿金额2296420元、面积补贴1347000元、设备设施迁移补助费2920元、附属用房补贴60000元、装饰装修费32328元均为案涉房屋被征收直接产生或与房屋面积直接相关之对价，故该部分对应之房屋份额系被告张某1应返还原告张某2、被告田某之部分。该部分金额共计3738668元，故被告张某1应向原告张某2及被告田某各支付上述金额的八分之一，即467333.5元。依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第十五条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：“一、本判决生效后十日内，被告张某1给付应由原告张某2继承的坐落于天津市河西区××号××号房屋八分之一份额的折价款467333.5元；二、本判决生效后十日内，被告张某1给付应由被告田某继承的坐落于天津市河西区××号××号房屋八分之一份额的折价款467333.5元；三、驳回原告张某2的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费18189.18元，由张某2负担784.59元，张某1负担16620元，田某负担784.59元。”二审中，当事人均未提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”本案中，坐落天津市河西区××号××号的房产为被继承人张某某与李某某的夫妻共同财产。本案根据审理查明事实能够认定李某某生前未立遗嘱，故李某某的遗产应按照法定继承办理。张某某将房屋出售的行为未经被上诉人与原审被告追认，其效力不能及于李某某的遗产。现房屋因征收而灭失，故被上诉人及原审被告应继承的份额转换为房屋补偿款的份额。一审法院经计算，判决上诉人分别给付被上诉人及原审被告涉诉房屋八分之一份额的折价款467333.5元并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求依据不足，本院不予支持。综上所述，张某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费18189.18元，由上诉人张某1负担。本判决为终审判决。审判长 梁 辉审判员 刘 刚审判员 王志红二〇二〇年十月二十一日书记员 康文娟