贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔26执复42号复议申请人（被执行人）:罗珺丹，女，1970年2月5日出生，侗族，身份证住址贵州省凯里市。申请执行人：贵州凯里农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省凯里市广场西路**。法定代表人：唐永强，董事长。被执行人：罗玖秀，女，1973年5月10日出生，侗族，住湖南省芷江县。被执行人：罗清秀，女，1970年2月5日出生，布依族，住湖南省芷江县。被执行人：谭绍华，男，1973年4月3日出生，汉族，住贵州省凯里市。被执行人：罗花秀，女，1966年10月21日出生，侗族，住贵州省凯里市。复议申请人罗珺丹不服凯里市人民法院（2020）黔2601执异221号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。凯里市人民法院在执行贵州凯里农村商业银行股份有限公司（以下简称凯里农商行）与罗玖秀、罗清秀、谭绍华、罗花秀、罗珺丹借款合同纠纷一案中，于2020年4月17日作出（2020）黔2601执1048号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人罗花秀所有的贵Ｈ×××**号牌车辆,查封期限为两年。二、查封登记在被执行人罗珺丹,罗清秀名下位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市房屋，查期限为三年。三、查封登记在被执行人罗珺丹名下位于贵州省黔东南苗族伺族自治州凯里市房屋。贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市清平南路金河大楼1单元8层10号房屋、贵州省东南苗族侗族自治州凯里市北京西路大地明珠商住楼1栋3单元15层3-15-2号房屋,查封期限为三年。四、查封登记在被执行人罗花秀名下位于名下有位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市房屋,贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市永丰东路3号现代花园3栋16层16-2号房屋、贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市清平南路金河大楼1单元2层6号房屋、贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市凯运大道1号安置楼1栋3单元7层右边房屋，查封期限为三年。五、查封登记在被执行人罗玖秀名下位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市房屋，查封期限为三年。在查封期限内被执行人负责保管被查封的财产,被执行人不得转移被查封的财产，不得对查封的财产设定权利负担不得有妨碍执行的其他行为。凯里市人民法院查明，凯里农商行因与罗珺丹、罗玖秀、罗清秀、谭绍华、罗花秀借款合同纠纷一案向本院起诉，本院于2019年11月20日作出（2019）黔2601民初6754号民事判决书，判决：一、罗珺丹于本判决生效之日起十日内偿还贵州凯里农村商业银行股份有限公司借款本金793704.34元及利息（含罚息、复息）85101.01元，并以793704.34元为基数按年利率13.7%，支付2019年9月11日至借款还清之日止的逾期利息。二、贵州凯里农村商业银行股份有限公司对罗珺丹、罗花秀、罗清秀用以抵押贷款的房产在抵押担保范围内享有优先受偿权（抵押房产为：1、凯里市清平南路金河大楼1单元2层6号房屋，房产证：凯房权证凯里市字第**；2、凯里市清平南路金河大楼1单元8层10号房屋，房产证：凯房房权证凯里市字第**；、凯里市文化北路38号7层701号房屋，房产证：凯房权房权证凯里市字第**；凯里市北京西路73号5幢3单元附6号房屋，房产证：凯房权证房权证凯里市字第**、；5、凯里市清平南路金河大楼1单元2层6号房屋，房产证：房产证：凯房权证私字第**；市凯运大道1号安置楼1栋3单元7层右边房屋，房产证：凯房产证：凯房权证私字**；清平南路110号中兴名仕园1单元502号房屋，产证号：凯房权证州房商房权证州房商字第**）、罗花秀、罗玖秀对前款罗珺丹所欠的上述款项，在抵押房产担保外的债权向贵州凯里农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任。该判决生效后，被告未能履行义务，凯里农商行向本院申请强制执行，本院于2020年4月17日作出（2020）黔2601执1048号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人罗花秀所有的贵Ｈ×××**号牌车辆,查封期限为两年。二、查封登记在被执行人罗珺丹,罗清秀名下位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市房屋，查期限为三年。三、查封登记在被执行人罗珺丹名下位于贵州省黔东南苗族伺族自治州凯里市房屋。贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市清平南路金河大楼1单元8层10号房屋、贵州省东南苗族侗族自治州凯里市北京西路大地明珠商住楼1栋3单元15层3-15-2号房屋,查封期限为三年。四、查封登记在被执行人罗花秀名下位于名下有位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市房屋,贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市永丰东路3号现代花园3栋16层16-2号房屋、贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市清平南路金河大楼1单元2层6号房屋、贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市凯运大道1号安置楼1栋3单元7层右边房屋，查封期限为三年。五、查封登记在被执行人罗玖秀名下位于贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市房屋，查封期限为三年。在查封期限内被执行人负责保管被查封的财产,被执行人不得转移被查封的财产，不得对查封的财产设定权利负担不得有妨碍执行的其他行为。需要继续查封的，申请人应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请,履行义务后可以申请解除查封。本裁定立即执行。凯里市人民法院审查认为，最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。首先，异议人罗珺丹系（2019）黔2601民初6754号民事判决书的债务人，其因借款自愿将其房产办理抵押登记，本院依法裁定查封其已经办理抵押登记的房产，符合法律规定。其次，异议人罗珺丹主张其已经履行760000元债务，无力偿还剩余贷款本息。根据本院作出（2020）黔2601执1048号执行裁定书来看，对于生育未归还的贷款本息，本院可通过查封拍卖其用于抵押的房产来实现债权人的债权。再者，罗花秀虽向债权人凯里农商行提交自愿归还借款的申请，但罗珺丹并未提交证据证明作为债权人的凯里农商行同意了该申请，且该申请并不能排除罗珺丹应向申请执行人履行的付款义务；最后，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。结合本案，罗珺丹作为案涉债务的债务人，其未提交证据证明有实现担保物权的约定。在没有约定的情况，罗珺丹也提供了物的担保，凯里农商行应当就其提供的抵押担保先实现债权，而不是优先执行罗花秀用于抵押的财产。至于，罗珺丹提出罗花秀系共同债务人的意见，根据已生效的（2019）黔2601民初6754号民事判决书可知，罗花秀系涉案债务的担保人，亦系本案的被执行人，在本案的执行范围内。据此，异议人罗珺丹所提证据不足以排除执行，其异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人罗珺丹的异议请求。复议申请人罗珺丹向本院复议请求撤销凯里市人民法院（2020）黔2601执异226号执行裁定书，支持其异议请求。理由如下：1、该案债务系复议申请人与罗花秀合伙期间的共同债务，理应由复议申请人与罗花秀共同承担，复议申请人已经向申请执行人偿还了本息759800元，已履行了其应当承担的还款责任，剩余部分应当由罗花秀来承担。虽然复议申请人提供了物的担保，但罗花秀作为连带责任保证人，也是本案的被执行人，法院亦可优先执行罗花秀用于抵押的资产来实现债权。并且复议申请人已准备起诉罗花秀要求其承担案涉合伙债务，法院优先执行罗花秀用于抵押的资产，也是保证后续诉讼的执行。2、案涉债务，复议申请人多次与申请执行人、罗花秀进行调解，三方约定，案涉债务由复议申请人与罗花秀各偿还一半，由复议申请人先偿还一半，剩下的一半由罗花秀偿还。并且罗花秀也明确向申请执行人提出独立承担偿还贷款的申请，申请执行人也表示同意。综上所述，请求执行罗玖秀、罗清秀、谭绍华、罗花秀用于抵押的房产和车辆。申请执行人凯里农商行，被执行人罗玖秀、罗清秀、谭绍华、罗花秀未提出答辩意见。本院确认凯里市人民法院查明的事实。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。经查，本案当事人之间并没有实现担保物权的约定，复议申请人罗珺丹是债务人也是本案的被执行人，在其不履行生效法律文书确定义务的情况下，法院依法对其提供抵押的财产进行查封并无不当，其要求优先执行罗花秀用于抵押的财产无法律依据，本院不予采纳。一审法院作出的裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项之规定，裁定如下：驳回罗珺丹的复议申请,维持凯里市人民法院（2020）黔2601执异221号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  张芝伟审判员  杨再琴审判员  杨 露二〇二〇年十月二十七日书记员  周佳静