广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初7829号原告：新光租赁（苏州）有限公司,住所地江苏省苏州工业园区旺墩路**建屋大厦**。法定代表人：曾铭秋，董事长。委托诉讼代理人：周瑜，女，汉族，1982年2月17日出生，住黑龙江省牡丹江市西安区*****************，身份证号码：230************221,系该公司员工。委托诉讼代理人：李健强，男，汉族，1982年11月14日出生，住广东省东莞市南城区********，身份证号码：441************715,系该公司员工。被告：开平五联人造板有限公司，住所地广东省开平市*********。法定代表人：伍柏强，总经理。被告：伍柏强，男，汉族，1962年3月23日出生，住广东省中山市**********，身份证号码：442************634。被告：张爱琴，女，汉族，1971年8月19日出生，住广东省江门市新会区***************，身份证号码：440************521。以上三被告共同委托诉讼代理人：陶政德，广东明心台律师事务所律师。原告新光租赁（苏州）有限公司与被告开平五联人造板有限公司、伍柏强、张爱琴融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法组成合议庭，于2020年8月6日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人周瑜以及被告开平五联人造板有限公司、伍柏强、张爱琴共同委托诉讼代理人陶政德到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求判令：1.被告开平五联人造板有限公司向原告支付全部剩余租金（含到期未付租金及提前到期租金）人民币1240267元；2.被告开平五联人造板有限公司向原告支付逾期违约金人民币4666.86元（逾期违约金=到期未付租金金额*0.05%*迟延天数，暂计算至2020年3月27日，自2020年3月27日之后的违约金以人民币1240267元为基数按每日万分之五计算至实际清偿之日止）；3.本案受理费、保全费等诉讼费用由被告开平五联人造板有限公司承担；4.被告伍柏强、张爱琴对被告开平五联人造板有限公司的上述债务承担连带保证责任；5.被告开平五联人造板有限公司、伍柏强、张爱琴全额清偿上述第1.2.3项款项之前，《融资租赁售后回租合同》（DG1908BR137）项下租赁物所有权归原告所有，并原告有权就处置《融资租赁售后回租合同》（DG1908BR137）项下租赁物所获价款优先受偿上述全部款项。庭审中，原告减少诉讼请求一租金总额为人民币1155267元，因为被告在2020年5月21至7月23日还款了人民币85000元。后，原告称被告陆续又还款了人民币35000元，以上共计还款人民币120000元。事实和理由：原告与被告开平五联人造板有限公司于2019年8月20日分别签订编号为DG1908BR137的《融资租赁售后回租合同》及《买卖合同》，合同约定：原告向被告开平五联人造板有限公司购买设备后再以融资租赁的方式回租给被告开平五联人造板有限公司使用，被告伍柏强、张爱琴承担连带保证责任。另合同约定：租赁期间自2019年8月22日起至2021年8月22日，每月为1期，共计24期，每月22号支付租金。同时将租赁设备，办理了动产抵押登记。截至目前，原告已依合同约定履行了相应义务，被告开平五联人造板有限公司在依约支付了前4期租金后逾期，至今未付，其余被告亦未履行连带保证责任。综上，为维护原告合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等相关规定，向法院起诉，请求依法判决。被告开平五联人造板有限公司、伍柏强、张爱琴辩称，请驳回原告的部分诉讼请求，被告已经支付到2020年的7月的费用。被告开平五联人造板有限公司、伍柏强、张爱琴未向本院提交任何证据。根据原告提供的证据，本院认定事实如下：原告系于2011年9月15日成立的有限责任公司（外国法人独资），法定代表人为曾铭秋，经营地址为苏州市苏州工业园区*******建屋大厦801室，经营范围为：融资租赁业务、租赁业务等。被告开平五联人造板有限公司系成立于2002年11月19日的有限责任公司（自然人独资），法定代表人为伍柏强，经营地址为开平市*********，经营范围为：收购木材等。2019年8月20日，原告作为出租人，被告开平五联人造板有限公司作为承租人签订融资租赁售后回租合同（编号为DG1908BR137），约定原告向被告开平五联人造板有限公司购进2套膨胀雾化施胶系统（MK-PJ-6）、1套其他机械设备*制胶设备、2台意泰直联螺杆式空压机（YTB110）、1台抛光机BSG3613A、1台离心风机（VR65II-2240D/N1）、3台阿特拉斯凌格风螺杆式空压机（LS110D）、1台削片机（BX2110F）、1套加工拉木机设备、1台四砂架砂光机（BSG2713MD（A））并回租给被告开平五联人造板有限公司使用，使用地点是广东省江门市开平市*********；租赁期间为2019年8月22日至2021年8月22日；租金包括首付租金和分期租金，首付租金人民币581631.27元，分期租金自2019年9月至2021年8月共24期，每月22日支付，其中第1期租金人民币80801元、第2期租金人民币80762元、第3期租金人民币80724元、第4期租金人民币80685元、第5期租金人民币80646元、第6期租金人民币80606元、第7期租金人民币80566元、第8期租金人民币80525元、第9期租金人民币68485元、第10期租金人民币68451元、第11期租金人民币68417元、第12期租金人民币68381元、第13期租金人民币68346元、第14期租金人民币68311元、第15期租金人民币68275元、第16期租金人民币68238元、第17期租金人民币39202元、第18期租金人民币39182元、第19期租金人民币39161元、第20期租金人民币39140元、第21期租金人民币39119元、第22期租金人民币35098元、第23期租金人民币70079元、第24期租金人民币70039元；留购价为人民币100元；租赁物系由原告向被告开平五联人造板有限公司购买，双方签订本合同的同时，签订租赁物的买卖合同（编号为DG1908BR137），签订租赁物的买卖合同后，租赁物的所有权即属于原告；租赁期间内，被告开平五联人造板有限公司无条件同意按照本合同规定的时间，足额支付租金与其他款项。如遇有任何一期租金或者其他费用或各该租金、费用至任何部分没有依约定足额支付，被告开平五联人造板有限公司即被视为拒绝付款并违约，如被告开平五联人造板有限公司延迟付款，则自租金、其他费用等原定给付日起至实际清偿日止，每延迟一日，按照所欠租金或者其他款项金额计算，每日以万分之五计收违约金，并可请求每月2%的利息损失，如延迟付款超过约定付款日3日，则原告可不经催告得单方无条件解除本合同，被告开平五联人造板有限公司应承担支付拖欠租金、其他费用、违约金和因此造成的一切损失、返还租赁物等；被告开平五联人造板有限公司对本合同项下的任何一项给付，到期未依规定给付，且延迟给付已达3日以上，原告可主张被告开平五联人造板有限公司违约并不需通知或履行法定程序，即可解除本合同，要求立即支付已到期未付及未到期租金等费用；本合同租赁期满后，若被告开平五联人造板有限公司未发生违约行为，则其可选择行使留购，如被告开平五联人造板有限公司选择留购租赁物，则应向原告支付租赁物的留购价；本合同自当事人双方法定代表人或者其授权代表人签字并加盖公章之日起成立，原告收到被告开平五联人造板有限公司的租赁保证金、租赁手续费后生效。合同约定当被告开平五联人造板有限公司违约时，原告得主张立即支付已到期未付及未到期租金、请求支付占有使用费、没收保证金、收回租赁物、并得请求支付律师代理费、诉讼费用、鉴定费用、调查费、违约金等费用及其他损害赔偿。合同还对其他事项进行了约定。庭审中，原告陈述被告在2020年5月21至7月23日还款了人民币85000元。后，原告称被告陆续又还款了人民币35000元，以上共计还款人民币120000元。同日，被告伍柏强、张爱琴作为连带责任担保人，在上述融资租赁售后回租合同上签字盖章，对被告开平五联人造板有限公司在融资租赁售后回租合同上的义务向原告提供连带责任担保，并约定担保范围为合同项下的全部租金（包括但不限于已到期租金、未到期租金）、占有使用费、违约金、实现债权的费用等；保证期间为合同约定的租赁期间届满之日起两年，原告宣布合同项下的债务全部提前到期的，以宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；本合同同时受被告开平五联人造板有限公司或第三方提供的抵押或者质押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，有权要求连带责任担保人立即支付债务人的全部到期应付款项而无须先行行使担保物权，且不须负担任何物权放弃的责任。其中，被告开平五联人造板有限公司由法定代表人被告伍柏强在合同上签名并加盖了公章。同日，原告与被告开平五联人造板有限公司签订买卖合同，约定原告向被告开平五联人造板有限公司购买其现有的2套膨胀雾化施胶系统（MK-PJ-6）、1套其他机械设备*制胶设备、2台意泰直联螺杆式空压机（YTB110）、1台抛光机BSG3613A、1台离心风机（VR65II-2240D/N1）、3台阿特拉斯凌格风螺杆式空压机（LS110D）、1台削片机（BX2110F）、1套加工拉木机设备、1台四砂架砂光机（BSG2713MD（A））作为融资租赁售后回租合同的标的物，购买价款为人民币1981631.27元。合同还约定了其他事项。同日，被告开平五联人造板有限公司出具了扣抵同意书，同意从前述货款中扣抵融资租赁的首付人民币581631.27元以及保证金人民币140000元以及财务咨询费人民币28000元。2019年8月22日，原告把剩余的人民币1232000元款项支付至被告开平五联人造板有限公司。前述合同签署后，原告按照约定将2套膨胀雾化施胶系统（MK-PJ-6）、1套其他机械设备*制胶设备、2台意泰直联螺杆式空压机（YTB110）、1台抛光机BSG3613A、1台离心风机（VR65II-2240D/N1）、3台阿特拉斯凌格风螺杆式空压机（LS110D）、1台削片机（BX2110F）、1套加工拉木机设备、1台四砂架砂光机（BSG2713MD（A））交付给被告开平五联人造板有限公司使用。2019年8月22日，原告与被告开平五联人造板有限公司对上述机器办理了动产抵押登记手续，登记的被担保债权种类为融资租赁合同，金额为人民币1982000元，登记的范围是主债权、违约金、实现抵押权的费用、利息、损害赔偿金、合同中的其他约定等。随后，被告开平五联人造板有限公司按约支付了原告前4期的租金，但第五期开始未支付。以上事实，有原告提交的融资租赁售后回租合同、买卖合同、扣抵同意书、国内支付业务款回单（打印件）、交货与验收证明书、动产抵押登记书（打印件）、违约金计算表（打印件）以及本院开庭笔录附卷为证。本院认为，原告减少第一项诉讼请求，属于原告对自己权利的处分，且对被告并没有产生不利后果，本院予以准许。原告与被告开平五联人造板有限公司签订的融资租赁合同是双方当事人的意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应遵守。原告按照合同约定将设备交付给被告开平五联人造板有限公司使用，原告已经履行了合同义务，被告开平五联人造板有限公司应当按照合同约定支付租金。被告开平五联人造板有限公司拖欠租金的行为已经构成违约，其应承担相应的违约责任，出租人有权按照约定要求承租人支付全部租金及违约金。故原告要求被告开平五联人造板有限公司支付其尚欠的合同约定期限内的全部剩余租金，本院予以支持，即被告开平五联人造板有限公司应支付原告租金合计人民币1120267元。至于逾期付款违约金，应按双方约定的每日万分之五为标准。暂计算至2020年3月27日，被告开平五联人造板有限公司向原告支付逾期违约金人民币4666.86元，自2020年3月28起的违约金以人民币1120267元未付部分为基数按每日万分之五计算至实际清偿之日止。关于被告伍柏强、张爱琴的责任。被告伍柏强、张爱琴以连带责任担保人身份在融资租赁售后回租合同上签字盖章，保证合同成立，被告伍柏强、张爱琴因此对被告开平五联人造板有限公司前述款项承担连带保证责任，合乎法律规定及双方约定，本院予以支持。被告伍柏强、张爱琴清偿前述债务后，可向被告开平五联人造板有限公司进行追偿。关于原告的所有权。原告与被告开平五联人造板有限公司在融资租赁合同中约定了涉案的2套膨胀雾化施胶系统（MK-PJ-6）、1套其他机械设备*制胶设备、2台意泰直联螺杆式空压机（YTB110）、1台抛光机BSG3613A、1台离心风机（VR65II-2240D/N1）、3台阿特拉斯凌格风螺杆式空压机（LS110D）、1台削片机（BX2110F）、1套加工拉木机设备、1台四砂架砂光机（BSG2713MD（A））的所有权归属于原告，该约定符合《中华人民共和国物权法》第二十七条的规定，本院予以支持。关于原告的抵押优先受偿权。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：“承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：……（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；”……的规定，原告作为案涉机器的所有权人又设置抵押权，其目的是为了对抗善意第三人，非真实抵押担保的意思，故本院对原告要求对案涉机器享有抵押权的优先受偿权的请求不予支持。综上所述，依照上述援引法律及《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，判决如下：一、被告开平五联人造板有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告新光租赁（苏州）有限公司支付租金人民币1120267元及逾期付款利息（暂计算至2020年3月27日，向原告支付逾期违约金人民币4666.86元，自2020年3月28起的违约金以人民币1120267元未付部分为基数按每日万分之五计算至实际清偿之日止）；二、被告伍柏强、张爱琴对被告开平五联人造板有限公司的上述第一项债务向原告新光租赁（苏州）有限公司承担连带保证责任，被告伍柏强、张爱琴清偿前述债务后，可以向被告开平五联人造板有限公司追偿；三、原告新光租赁（苏州）有限公司对涉案的融资租赁标的2套膨胀雾化施胶系统（MK-PJ-6）、1套其他机械设备*制胶设备、2台意泰直联螺杆式空压机（YTB110）、1台抛光机BSG3613A、1台离心风机（VR65II-2240D/N1）、3台阿特拉斯凌格风螺杆式空压机（LS110D）、1台削片机（BX2110F）、1套加工拉木机设备、1台四砂架砂光机（BSG2713MD（A））享有所有权；四、驳回原告新光租赁（苏州）有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币16004.4元，保全费人民币5000元，以上合计21004.4元，由被告开平五联人造板有限公司、伍柏强、张爱琴共同负担。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  张 竹审 判 员  杨 曦人民陪审员  林芳明二〇二〇年十月九日书 记 员  王嘉伟