广东省清远市清新区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1803民初3064号原告：黄静仪，女，1990年10月29日出生，汉族，身份证住址为清远市清新区*********，现住清远市清新区**********，公民身份号码441************929。被告：罗国清，男，1987年10月2日出生，汉族，身份证住址为清远市清新区*********，公民身份号码441************933。原告黄静仪与被告罗国清共有权确认纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后,依法适用简易程序，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。原告黄静仪到庭参加诉讼，被告罗国清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄静仪向本院提出诉讼请求：1.判决确认位于清远市清新区************************拍卖所得价款清偿欠中国工商银行股份有限公司清新支行执行款项后，余款342439元的一半份额即171219.5元归原告所有；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原被告于2012年2月2日登记结婚，婚后于2012年11月购买了位于清远市清新区************************的房屋，该房屋支付首期后在中国工商银行股份有限公司清新支行（以下简称“清新工行”）办理了银行按揭贷款。原、被告由于无力清偿银行按揭贷款，清新工行起诉到清远市清新区人民法院，要求原告及被告归还贷款本金251507.31元及利息、律师费15000元，对此，清远市清新区人民法院主持原、被告与清新工行达成(2018)粤1803民初2959号《民事调解书》，但调解后原被告未能履行，清新工行申请执行[执行案号：(2019)粤1803执2941号]。另外，由于被告作为清远市林盛日用品有限公司、罗桂林与东莞市万江东升纸制品厂买卖合同纠纷一案的担保人，被起诉到清远市清新区人民法院，清远市清新区人民法院判决被告作为担保人承担责任。被告还因向罗雪锋借款被起诉，清远市清新区人民法院作出(2015)清新法浸民初第184号《民事判决书》，判决被告归还罗雪锋借款本金80000元及利息。现位于清远市清新区************************房屋已经被清远市清新区人民法院(2018)粤1803执恢387号之一《执行裁定书》裁定以642439元拍卖给买受人左金彬。对此，原告认为上述房产是原被告婚后所购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房产属于原被告夫妻共同财产。对于被告因个人原因欠东莞市万江东升纸制品厂、罗雪锋的款项为被告个人债务，与原告无关，应当以被告个人财产予以清偿，不能以原告财产清偿被告的个人债务。所以，原告认为该房屋拍卖所得价款，清偿欠清新工行执行款项后，余款342439元的一半份额171219.5元归原告所有。为此，原告为维护自身合法权益，特依法提起诉讼，希望法院作出判决，支持原告的诉讼请求。被告罗国清没有答辩。本院经审理查明：黄静仪与罗国清于2012年2月2日办理结婚登记。涉案房屋位于清远市清新区************************（以下简称“涉案房屋”），权利人原为罗国清，登记时间为2012年11月28日，不动产单元号为01F000062750，产权证号为0100006854，房屋建筑面积为119.84平方米（套内建筑面积100.56平方米）。2012年10月11日，罗国清与原清新县清晖房地产开发有限公司（以下简称“清晖公司”）签订商品房买卖合同，购买该公司开发的上述涉案房屋。2012年11月16日，罗国清、黄静仪与清新工行签订《个人购房借款/担保合同》，约定以涉案房屋作为抵押，向清新工行借款30万元，借款期限为240个月，借款利率为基准利率下浮15%，以按月等额本息还款法偿还借款，由清晖公司提供阶段性担保。因罗国清、黄静仪没有按期归还借款，清新工行于2018年9月6日向本院提起诉讼，经本院主持调解，当事人达成如下协议：双方当事人自愿达成如下协议：一、罗国清、黄静仪确认截至2018年10月21日欠清新工行积欠借款本金12630.69元、利息11821.07元，合计24451.76元，定于2018年12月25日前还清；二、罗国清、黄静仪确认截至2018年10月21日欠清新工行借款本金251507.31元，从2018年10月22日起，利息按照双方于2012年11月16日签订的《个人购房借款/担保合同》的约定计算至欠款还清之日。从2018年10月22日起双方继续履行于2012年11月16日签订的《个人购房借款/担保合同》；三、罗国清、黄静仪应在2019年3月30日前支付律师费10000元给广东宸韬律师事务所；四、如罗国清、黄静仪未按第一条、第二条约定还款，清新工行有权申请立即执行，要求罗国清、黄静仪立即清偿全部借款本息，全额支付律师费15000元及执行费等相关费用，并对罗国清、黄静仪提供的涉案房屋拍卖、变卖价款在本案借款本息、律师费、诉讼费等相关费用范围内享有优先受偿权；五、如罗国清、黄静仪未按第一条、第二条约定还款，清晖愿意对罗国清、黄静仪所欠清新工行上述贷款本息按照《按揭贷款业务合作协议》的约定承担连带保证责任。本院于2018年11月7日出具（2018）粤1803民初2959号《民事调解书》对上述调解协议予以确认，但罗国清、黄静仪、清晖公司均没有按调解书的内容履行义务，清新工行于2019年8月14日向本院申请强制执行，执行案号为（2019）粤1803执2491号，本院依法裁定冻结、划拨罗国清、黄静仪、清晖公司的银行存款300000元或查封、拍卖、变卖其等值财产、提取其等额收入以履行义务。在执行申请执行人东莞市万江东升纸制品厂与被执行人罗桂林、罗国清、清远市林盛日用品有限公司买卖合同纠纷一案中，因被执行人未按执行通知履行义务，本院根据(2018）粤1803执恢387号《执行裁定书》，于2019年1月29日依法查封罗国清名下的涉案房屋，并于2019年4月23日张贴了搬迁公告。黄静仪以本院查封、拍卖的房屋属其与罗国清夫妻共同财产为由向本院提出执行异议，要求中止对涉案房屋的拍卖，解除查封。本院经审查认为涉案房屋登记的权利人为罗国清，本院依法对该房屋的执行行为并无不当，至于黄静仪认为涉案房屋属于其与罗国清的夫妻共同财产，可另行提出析产诉讼明确共有份额。本院于2019年6月10日作出（2019）粤1803执异20号《执行裁定书》，驳回黄静仪的异议请求。2020年6月26日，本院在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台公开拍卖涉案房屋，买受人左金彬以642439元最高价竞得，本院于2020年7月1日出具（2018）粤1803执恢387号之一《执行裁定书》，裁定涉案房屋的所有权及相应的其他权利归买受人左金彬所有，该财产权自裁定书送达买受人时转移。2020年8月11日，黄静仪向本院提起本案诉讼。诉讼中，黄静仪没有提供证据证明其诉讼请求中认为清偿清新工行执行款的具体数额。另查明：一、本院于2015年11月19日作出（2015）清新法浸民初第184号《民事判决书》，判决罗国清在本判决发生法律效力之日起七日内偿还罗雪锋借款本金80000元及利息。罗国清没有按判决内容履行义务，罗雪锋于2016年4月7日向本院申请强制执行，执行案号为（2016）粤1803执432号。二、根据黄静仪提供的不动产登记资料查询结果证明记载，涉案房屋于2012年11月28日办理抵押登记，抵押权人为清新工行，担保债权数额为30万元。至2020年5月29日，涉案房屋被查封情况为：（1）2019年1月29日登记查封文号为（2018）粤1803执恢387号，申请执行人为东莞市万江东升纸制品厂；（2）2019年5月14日登记查封文号为（2016）粤1803执432号，申请执行人为罗雪锋；（3）2019年10月23日登记查封文号为（2019）粤1803执2941号，申请执行人为清新工行。本院认为：黄静仪起诉要求确认拍卖所得剩余价款的一半归其所有，本案属于共有权确认纠纷，立案案由为物权保护纠纷不妥，在此予以纠正。涉案房屋虽然登记在罗国清个人名下，但是在黄静仪与罗国清婚姻关系存续期间所购买，黄国清没有提供证据证明涉案房屋约定属于其个人财产，且经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩的权利，黄静仪主张涉案房屋属于与罗国清的夫妻共同财产，符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，本院予以确认。根据《中华人民共和国物权法》第一百零二条关于“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务”的规定，黄静仪、罗国清以涉案房屋作为抵押向清新工行借款用于偿还清晖公司的购房款，对于清新工行的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还，本院生效民事调解书亦已确认清新工行对涉案房屋拍卖、变卖价款在借款本息、律师费、诉讼费等相关费用范围内享有优先受偿权。没有证据证明罗国清尚欠东莞市万江东升纸制品厂、罗雪锋等人的债务属于夫妻共同债务，黄静仪认为应当以罗国清的个人财产予以清偿的主张，本院予以采纳。故此，拍卖涉案房屋所得价款优先清偿清新工行的执行款后，剩余款项应当属于黄静仪、罗国清的共同债权，由黄静仪、罗国清享有同等份额。由于黄静仪没有提供证据证明清偿清新工行执行款的具体数额，其要求确认剩余价款171219.5元归其所有，缺乏事实依据，但从黄静仪的诉讼本意出发，为减轻当事人的诉讼负担，本院酌情调整为确认剩余款项的一半归黄静仪享有。综上所述，黄静仪提出的诉讼请求，本院部分予以支持。罗国清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、确认本院（2018）粤1803执恢387号执行案件中，拍卖被告罗国清原名下位于清远市清新区*************************屋所得价款，清偿原告黄静仪、被告罗国清欠中国工商银行股份有限公司清新支行执行款［执行案号：（2019）粤1803执2491号］后，剩余款项的一半份额归原告黄静仪享有；二、驳回原告黄静仪的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计5112元，由原告黄静仪负担（已预交）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  钟桂洪二〇二〇年十月二十八日书记员  廖莹莹附相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。