甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘01民初74号原告：甘肃中正融信商贸有限责任公司,住所地甘肃省兰州市安宁区银滩路街道通达街**第****(雁京罗马商务大厦)。法定代表人：骆军,该公司经理。委托诉讼代理人：陈进军，甘肃赛莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴雨辉，该公司员工。被告：甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司(原名甘肃兰浦制药有限责任公司，以下简称兰浦制药公司),住所,住所地兰州市城关区嘉峪关东路**div>法定代表人：丁钰姬。被告：甘肃泓钛药业股份有限公司，住所地兰州市城关区嘉峪关东路577号法定代表人：丁钰姬。原告甘肃中正融信商贸有限责任公司(以下简称中正融信公司)与被告甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司(以下简称孚泰亚麻公司)、甘肃泓钛药业股份有限公司（以下简称泓钛药业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中正融信公司的委托诉讼代理人陈进军、吴雨辉到庭参加了诉讼。被告孚泰亚麻公司、泓钛药业公司经本院公告送达，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中正融信公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令两被告偿还借款本金409万元，利息6015745．83元(截止2019年11月30日)，共计10105745．83元，2019年11月30日至贷款实际偿还之日的利息按合同约定的逾期贷款利率标准计取并支付。2.判令原告对被告兰浦制药公司（现孚泰亚麻公司）提供抵押的财产折价或拍卖、变卖该抵押财产所得价款享有优先受偿权。3．本案诉讼费、保全费、保全保险费等费用由两被告承担。事实和理由：2002年5月28日，兰浦制药公司与中国农业银行榆中县支行(以下简称农行榆中县支行)签订了《借款合同》，约定借款500万元。同日，兰浦制药公司与农行榆中县支行签订抵押合同，约定以自有动产和土地做抵押，并办了抵押登记。合同签订后，农行榆中县支行依约发放了贷款。现尚欠贷款本金409万元及相应利息未还。2006年12月26日，泓钛药业公司向农行榆中县支行出具承诺函，承诺兰浦制药公司在农行的贷款本息及由此产生的一切法律义务全部由其承担，泓钛药业公司应对本案的借款本息承担连带偿还责任。2005年，兰浦制药公司名称变更为甘肃孚泰生物药用工程有限公司，2008年再次变更为甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司。2017年5月9日，中国农业银行有限公司甘肃省分行营业部与中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司签订债权转让协议，将包含兰浦制药公司在内的债权整体转让，并于2017年6月1日在甘肃日报发布了债权转让通知及催收联合公告；2018年7月3日，中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司与中正融信公司签订债权转让协议将包含兰浦制药公司在内的债权整体转让，并于2019年7月3日在甘肃经济日报发布了债权转让及联合催收公告。据此，中正融信公司己成为兰浦制药公司的合法债权人。孚泰亚麻公司及甘肃泓钛公司的上述行为已构成违约，严重损害了中正融信公司的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，特提起本案诉讼，请求人民法院依据事实和法律，查明案情，判如所请。被告孚泰亚麻公司、泓钛药业公司未到庭应诉亦未提供书面答辩意见。中正融信公司围绕其诉讼请求提供了以下证据：1.借款合同、借款凭证、抵押合同、动产抵押清单、企业动产抵押物登记记、抵押合同、房地产抵押清单、国有土地使用证、土地他项权利证明书各一份;2.关于负责偿还贷款本金和利息的承诺函;3.还款凭证;4.贷款到期通知书、债务逾期催收通知书；5.债权转让公告、债权转让协议、债权转让公告各一份。以上证据证明：2002年5月28日，兰浦制药公司与农行榆中县支行签订了借款合同，约定借款500万元。年利率为2.88%，借期三年，农业榆中县支行于2002年6月10日足额发放了贷款，双方签订了抵押合同，办理了动产及不动产抵押登记。2002年11月7日，兰浦制药公司偿还借款本金91万元。借款到期后，农行榆中县支行进行了催收，2006年12月26日，泓钛药业公司向农行榆中县支行出具承诺函，愿承担兰浦制药公司的还款义务。2017年5月9日，中国农业银行有限公司甘肃省分行营业部与中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司签订债权转让协议，将包含兰浦制药公司在内的债权整体转让，并于2017年6月1日在甘肃日报发布了债权转让通知及催收联合公告；2018年7月3日，中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司与中正融信公司签订债权转让协议将包含兰浦制药公司在内的债权整体转让，并于2019年7月3日在甘肃经济日报发布了债权转让及联合催收公告。截止2019年7月3日，该笔债务的本金为409万元，利息4484257.15元。经本院审查认定上述证据真实、来源合法，与本案存在关联性，可以证明浦发银行兰州分行的待证事实，本院予以确认并在卷佐证。孚泰亚麻公司、泓钛药业公司均未向法庭提交证据。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院查明事实如下：2002年5月28日，农行榆中县支行与兰浦制药公司签订《借款合同》，约定由农行榆中县支行向兰浦制药公司提供500万元的中长期流动资金贷款，贷款期限自2002年5月28日至2005年5月27日。本合同项下借款年利率为2.88%，同时合同约定中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行，每满一年后，由贷款人按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率并通知借款人。本合同项下借款按季结息，结算日为第季末月第20日。借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日万分之二点一计收逾期利息，对应付未付利息，贷款人有权按执行利率计收复利。同日，兰浦制药公司与农行榆中县支行签订《抵押合同》，兰浦制药公司将其所有的药筛机、旋振筛等价值220149.06元的机器设备向《借款合同》项下150万元的债务提供担保，并在工商部门办理了企业动产抵押物登记证。2002年5月28日，兰浦制药公司与农行榆中县支行签订《抵押合同》，将其享有使用权的位于甘肃省榆中县××乡××村××平方米的工业用地［证号榆国用（2001）字第50号］为《借款合同》项下350万元的债务提供抵押担保，并办理了他项权证，证号为榆他项（2002）字第1××1号。2002年11月7日，兰浦制药公司向农行榆中县支行偿还借款91万元。2006年12月26日，泓钛药业公司向农行榆中县支行出具承诺函称，因兰浦制药公司的药品生产许可证被注销，兰浦制药公司原法定代表人及另外两个股东共同发起组建了泓钛药业公司，泓钛药业公司承诺兰浦制药公司在农行的贷款本息及由此产生的一切法律义务全部由其承担。2005年，兰浦制药公司名称变更为甘肃孚泰生物药用工程有限公司，2008年再次变更为甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司。2017年5月9日，中国农业银行有限公司甘肃省分行营业部与中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司签订债权转让协议，将包含兰浦制药公司在内的债权整体转让，并于2017年6月1日在甘肃日报发布了债权转让通知及催收联合公告，在该公告中记载截止2017年6月1日兰浦制药公司所欠的债务本金为409万元，利息3858119.05元。2018年7月3日，中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司与中正融信公司签订债权转让协议将包含兰浦制药公司在内的债权整体转让，并于2019年7月3日在甘肃经济日报发布了债权转让及联合催收公告。在该公告中记载截止2019年7月3日兰浦制药公司所欠的债务本金为409万元，利息4484257.15元。另查明，本院在向榆中县自然资源局核实抵押物的情况时，榆中县自然资源局称在办理该土地的出让手续时，兰浦制药公司应补交土地出让金348920.5元，实缴30000元，欠缴318920.5元。本院认为，本案所涉《借款合同》、《抵押合同》均是当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法确认合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。《借款合同》签订后，农行榆中县支行依约发放贷款500万元整，兰浦制药公司并未按约履行还本付息的义务，其行为已构成违约，理应承担相应的还款义务及违约责任。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中榆中县农行将其债权转让给中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司、及中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司将其债权转让给中正融信公司时，均履行了通知义务，故中正融信公司是涉案债务的合法权利人。兰浦制药公司应当向中正融信公司偿还贷款本息。关于兰浦制药公司应偿还的贷款本金及利息数额，应以在庭审中核实的本金409万元为准，中正融信公司主张的利息6045745.83元，根据中正融信公司提供的证据，该笔借款截止2017年6月1日的利息及罚息共计3858119.05元，截止2019年7月3日的利息及罚息共计4484257.15元。而中正融信公司主张截止2019年11月30日的利率数额为6045745.83元，明显高于前期的计算依据。根据合同关于“借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日万分之二点一计收逾期利息”的约定，本院认定兰浦制药公司应偿还的利息为5006468.35元（4484257.15+409万元×0.00021/天×608天=5006468.35元,计算至2019年11月30日）。关于泓钛药业公司在本案中的责任承担问题。2006年12月26日，泓钛药业公司向农行榆中县支行出具承诺函，承诺兰浦制药公司在农行的贷款本息及由此产生的一切法律义务全部由其承担，该行为构成债务加入，即泓钛公司以新的债务人名义加入到原本的债权债务关系中，是与原来的债务人兰浦制药公司共同承担债务的当事人，故泓钛药业公司亦应向中正融信公司承担偿还债务的义务。关于本案抵押物优先受偿权的问题。中正融信公司主张对兰浦制药公司抵押的土地依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿的权利，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依据庭审查明的事实，农行榆中县支行对兰浦制药公司享有使用权的土地进行了不动产抵押登记并办理了不动产登记证明，抵押权已经有效设立，但该抵押权仅及于借款合同项下的贷款本金350万元及相应的利息，故中正融信公司主张对兰浦制药公司名下土地拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院部分予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：一、甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司、甘肃泓钛药业股份有限公司于本判决生效之日起十五日内共同向甘肃中正融信商贸有限责任公司偿还借款本金409万元，支付利息（包括罚息、复利）5006468.35元（利息计算至2019年11月30日），以上合计9096468.35元。并承担自2019年12月1日起至债权本息清偿之日以债权本金409万元为基数，按照日利率万分之贰点壹计算的利息；二、如甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司、甘肃泓钛药业股份有限公司未履行本判决第一项确定的债务，则甘肃中正融信商贸有限责任公司有权以甘肃兰浦制药有限责任公司名下位于甘肃省榆中县××乡××村××平方米的工业用地［证号榆国用（2001）字第50号、他项权证号为榆他项（2002）字第1××1号］拍卖、变卖的价款在本判决第一项所确定的债务本金350万元及350万元本金所产生的利息及复利、罚息范围内优先受偿；三、驳回甘肃中正融信商贸有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费82434元，由甘肃中正融信商贸有限责任公司负担8243元，甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司、甘肃泓钛药业股份有限公司共同负担74191元。保全费5000元,由甘肃孚泰亚麻生物科技有限公司、甘肃泓钛药业股份有限公司共同负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  陶生莲审 判 员  宋晓锐人民陪审员  李 芳二〇二〇年十月九日法官 助理  赵国莉书 记 员  肖程月