沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初15536号原告：平安银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区南京北街163甲1，统一社会信用代码912101003131322823。负责人：赵曾政，系该行行长。委托诉讼代理人：王智，系辽宁东祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王赛，系辽宁东祥律师事务所律师。被告：徐光，男，汉族，1981年9月23日出生，住沈阳市皇姑区。原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告徐光金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人王智到庭参加诉讼，被告徐光经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令解除原告与被告徐光于2019年5月5日签订的《个人循环授信额度合同》；2、请求法院判令被告徐光偿还原告平安银行股份有限公司沈阳分行借款本金216,112.84元、利息（含罚息、复利）2,660.01元，合计218,772.85元（以上本金及利息截止日为2020年8月19日，具体偿还金额以实际发生为准），并自2020年8月20日起，按照《个人循环授信额度合同》约定的计息办法给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；3、请求法院判令原告对被告徐光名下所有的位于沈阳市皇姑区昆山东路8号（1-4-1），建筑面积58.51平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4、请求法院判令被告徐光承担本案全部诉讼费用。(共计：218,772.85元)事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年5月5日原告与被告徐光签订编号：平银（沈阳分行）个循抵字（2019）第（RL20190505000371）的《个人循环授信额度合同》一份；2.贷款本金：债权本金234,000元（摘自个人贷款确认书）；3.贷款期限：120个月，从2019年5月17日至2029年5月17日终止（摘自个人贷款合同书）；4.合同执行利率：本合同项下贷款利率以具体贷款业务合同的约定为准，初始贷款利率为年利率7.35%，贷款期内如遇国家利率调整，按照调整后的利率对贷款利率进行相应调整。（摘自合同第三条第三款）；5.逾期利率标准：合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；（摘自合同第二十条第四款）6.还款方式：按期等额还款；（摘自合同第六条）7.欠款情况：被告徐光尚欠原告借款本金216,112.84元、利息（含罚息、复利）2,660.01元，合计218,772.85元（以上本金及利息截止日为2020年8月19日，具体偿还金额以实际发生为准）。二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年5月5日原告与被告徐光签订编号：平银（沈阳分行）个循抵字（2019）第（RL20190505000371）的《个人循环授信额度合同》一份；2.主债务：债务本金最高额为234,000元；3.担保范围：本合同项下甲方所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用。（摘自贷款合同第四条）；4.抵押物：位于沈阳市皇姑区昆山东路**（1-4-1），建筑面积58.51平方米（摘自贷款合同第五条）；5.抵押登记手续：2019年5月13日，经沈阳市不动产登记中心办理抵押登记手续，编号为：辽（2019）沈阳市不动产证明第0148280号。6.其他：上述抵押物上无其他权利人。被告徐光未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年5月5日原告与被告徐光签订编号：平银（沈阳分行）个循抵字（2019）第（RL20190505000371）的《个人循环授信额度合同》一份；2.贷款本金：债权本金234,000元；3.贷款期限：120个月，从2019年5月17日至2029年5月17日终止；4.合同执行利率：本合同项下贷款利率以具体贷款业务合同的约定为准，初始贷款利率为年利率7.35%，贷款期内如遇国家利率调整，按照调整后的利率对贷款利率进行相应调整；5.逾期利率标准：合同约定贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；有权将本额度项下贷款利率调整为按具体贷款业务合同约定利率上浮一定比例（最高可上浮30%）执行;6.还款方式：按期等额还款；7.欠款情况：被告徐光尚欠原告借款本金216,112.84元、利息（含罚息、复利）2,660.01元，合计218,772.85元（以上本金及利息截止日为2020年8月19日，具体偿还金额以实际发生为准）二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年5月5日原告与被告徐光签订编号：平银（沈阳分行）个循抵字（2019）第（RL20190505000371）的《个人循环授信额度合同》一份；2.主债务：债务本金最高额为234,000元；3.担保范围：本合同项下甲方所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用；4.抵押物：位于沈阳市皇姑区昆山东路**（1-4-1），建筑面积58.51平方米；5.抵押登记手续：2019年5月13日，经沈阳市不动产登记中心办理抵押登记手续，编号为：辽（2019）沈阳市不动产证明第0148280号;6.其他：上述抵押物上无其他权利人。上述事实，除当事人陈述外，另有个人贷款确认书、个人循环授信额度合同、欠款说明、借据台账、不动产登记证明书等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告徐光经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告所述的案件事实予以认定。原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告徐光签订的《个人循环授信额度合同》,系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。原告依约发放贷款，被告徐光未按上述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《个人循环授信额度合同》的约定，被告拖欠本金或利息、费用即构成违约事件，原告有权要求被告提前归还已发放的全部贷款本金、结清利息并由被告承担原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）。提前收贷即意味着合同的解除，对原告要求解除与被告徐光签订的《个人循环授信额度合同》并要求被告偿还贷款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告以其名下房产对借款进行最高额抵押，并办理抵押登记，如被告徐光未能按期还款，原告有权对被告徐光提供的抵押房产行使抵押权，在债权范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告徐光于2019年5月5日签订的《个人循环授信额度合同》；二、被告徐光于本判决生效后十日内一次性偿还原告平安银行股份有限公司沈阳分行借款本金216,112.84元、利息（含罚息、复利）2,660.01元，合计218,772.85元（以上本金及利息截止日为2020年8月19日），并自2020年8月20日起，按照《个人循环授信额度合同》约定的计息办法给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息、复利至本判决实际清偿之日止；三、若被告徐光逾期给付原告平安银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告平安银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告徐光名下位于沈阳市皇姑区昆山东路8号（1-4-1），建筑面积58.51平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,582元,减半收取2,291元，保全费1,614元，由被告徐光负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  邱玉萍二〇二〇年十月二十六日书记员  蔡玉玲本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十三条二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。