广西壮族自治区荔浦市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0331民初1779号 原告：赵洪平，女，1970年6月26日出生，瑶族，住广西荔浦市。 委托诉讼代理人：唐丽燕，广西华桂律师事务所律师。 被告：雷丰旺，男，1962年7月8日出生，汉族，住广西荔浦市。 原告赵洪平诉被告雷丰旺排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月13日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告赵洪平及其委托诉讼代理人唐丽燕、被告雷丰旺均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵洪平向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告停止侵权行为、立即将种植在原告承包岭高天岭（面积9.3亩，东与孟德亿山相邻，南与三界13队山相邻，西与孟德金山相邻，北与三界13队山相邻）上的桂花树全部迁移走，并平整好原告的该承包岭地，将侵占的承包地返还给原告。2、依法判决被告赔偿侵占原告承包岭高天岭9.3亩10年的租金损失（按每亩500元计算）46500元；3、本案诉讼费及相关费用概由被告承担。事实和理由：原告在荔浦市 5队有一承包岭高天岭，面积9.3亩，东与孟德亿山相邻，南与三界13队山相邻，西与孟德金山相邻，北与三界13队山相邻。原告的承包岭高天岭在林改时己进行确权发证[林权证号为：荔林证字（2011）第3160703G080002号，编号为B451101462815]，面积9.3亩，东与孟德亿山相邻，南与三界13队山相邻，西与孟德金山相邻，北与三界13队山相邻。由于原告常年在外打工，且家距离高天岭较远，很少到高天岭进行岭地管护。2020年3月30日，原告在高天岭上砍伐较小的桂花树30棵，对桂花树进行管护，被告雷丰旺出来干涉阻挠，说高天岭上的桂花树是他种的，不给原告砍伐，由此双方发生纠纷。发生纠纷后原告即于2020年4月1日向龙怀乡人民调解委员会反映并申请调处此纠纷，但调解未果。2020年6月3日，原告以排除妨害纠纷案由向荔浦市人民法院起诉被告，被告在诉讼过程中提供了证人的证明，经法院向证人调查，了解到被告于2010年冬擅自在原告的承包岭高天岭上种植有桂花树(八月桂）约三四百棵。庭后在法院做调解工作的过程当中，原告要求被告将承包岭上的桂花树全部迁移走，被告不同意把桂花树迁移走。故此，原告撤回排除妨害之诉，另行起诉被告，要求被告立即停止侵权行为，将种在原告承包岭高天岭上的桂花树全部迁移走，并平整好原告的该承包岭，将侵占的高天岭承包地返还给原告。原告认为，原告有荔浦市人民政府颁发的《林权证》，证实高天岭是原告的承包岭。该林权证是荔浦市人民政府依法颁发的，具有法律效力。被告未经原告同意，擅自在原告的承包岭高天岭上种植桂花树，己侵害了原告对承包岭的承包经营权及林地使用权，侵害了原告对物权的行使。为维护原告的合法权益，遂起诉至人民法院。 被告雷丰旺辩称:一、原告诉称高天岭的岭地，是原告弟弟赵有山于2010年10月2日通过证人雷华强转让给被告管理使用的岭地，岭地面积约3-4亩（此岭地名原告称高天岭，被告与赵有山称广塘面），被告获得此岭地后即开发种上桂 花树木400多兜，原告的土地被其弟弟转让给被告，系被告与赵有山双方自愿，原告既然早知道转让其土地的人是赵有山，按常理讲赵有山才是侵权人。二、原告诉称的高天岭面积与赵有山转让给被告的面积不同，岭地面积大约3-4亩。被告在10年前与赵有山有土地转让关系，与原告至今不是土地租赁或者转包合同关系，土地租金从何而来。综上所述，原告弟弟赵有山10年前转让给被告岭地系双方自愿，被告在岭地内种植和管护10年的桂花树木，没有对原告所诉高天岭地物权造成侵权，请求人民法院依法驳回原告诉请。 本案经林业部门工作人员勘查后确定：案涉争执地名为高天岭，被告在案涉地种植的桂花树系在原告赵洪平持有的林权证（编号为：B451101462815）登记为“高天岭”及案外人孟德亿持有的林权证（编号为：B451101462830）登记为“高天岭”的林权证范围内。 综合全案证据、当事人的陈述及庭审笔录、现场勘查笔录，本院确认以下法律事实：原告属于荔浦市村民，被告属荔浦市龙怀乡庆云村三界屯村民。被告于2010年10月在荔浦市高天岭上种植桂花树。原告在荔浦市承包岭高天岭[林权证号为：荔林证字（2011）第3160703G080002号，编号为B451101462815]，面积9.3亩，东与孟德亿山相邻，南与三界13队山相邻，西与孟德金山相邻，北与三界13队山相邻。2018年3月，原告发现被告在其承包岭范围内种植桂花树，遂要求被告移除桂花树，但被告认为其与原告弟弟赵有山于2010年10月2日签订了协议，其已取得案涉承包岭的使用权，拒绝移除。原告认为被告未经同意，擅自在其承包岭上种植桂花树，侵害了其对承包岭的承包经营权及林地使用权，遂起诉至人民法院。 本院认为，本案的争议焦点为：一、被告种植桂花树的范围是否在原告持有的林权证[证号：荔林证字（2011）第3160703G080002号，编号为B451101462815]登记为“高天岭”面积为9.3亩的范围内；二、原告请求被告清除种植在高天岭上的桂花树，并平整好该承包岭地，将承包岭地返还给原告是否有事实及法律依据；三、原告请求被告赔偿10年的租金损失（按每亩500元计算）46500元是否有事实及法律依据。 关于本案的第一个争议焦点和第二个争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第三十七条、第三十九条之规定：“物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”根据原告持有的荔林证字（2011）第3160703G080002号林权证及本院组织荔浦市林业局现场勘查情况，争执地名叫高天岭，有荔浦市林业局颁发的林权证予以确认，该土地权属清楚，在林权证确认的9.3亩范围内应由原告管理、使用。经林业局现场勘查，虽然确认案涉争执地名为高天岭，被告在案涉地种植的桂花树系在原告赵洪平持有的林权证（编号为：B451101462815）登记为“高天岭”及案外人孟德亿持有的林权证（编号为：B451101462830）登记为“高天岭”的林权证范围内，但是经本院询问案外人孟德亿，其认可其与原告赵洪平的岭地界限以沟为界，并且认可雷丰旺种在高天岭上的桂花树系在赵洪平的岭地范围内，故本院根据原告持有的林权证、林业局工作人员现场勘查结果、孟德亿的询问笔录，认定被告雷丰旺种植在高天岭上的桂花树系种在原告赵洪平的岭地范围内，其行为侵害了原告对其物权的行使，故原告要求被告停止侵害，排除妨害，将种植在原告土地上的果树移走，并平整好岭地，将岭地返还给原告的诉讼请求，合 法有据，本院予以支持。关于平整岭地的请求，庭后经询问原告，其同意被告将树坑平整好即可，本院对此予以认可。 关于本案的第三个争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”被告未经同意，擅自使用原告的岭地种植桂花树，侵害了原告的合法权益，故原告诉请被告赔偿租金损失，本院予以支持。关于租金损失的金额，本院根据被告占用岭地的亩数（约3-4亩），参照近十年当地岭地的租金标准，酌情支持2000元，超出部分不予支持。被告辩解其于2010年10月2日与原告的弟弟赵有山达成了转让土地协议，案涉土地系赵有山转让给被告后，被告系合法使用土地。关于被告这一辩解意见，本院认为，被告向本院提供的其于2010年10月2日与赵有山签订的协议，从协议内容来看，协议并没有对转让土地的地名、四至界限作出明确约定，而且被告没有证据证实赵有山对案涉岭地有合法的处置权，故对被告的这一辩解意见，本院不予认可。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条第一款、第十五条第一款第一、二、五、六项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、由被告雷丰旺在本判决生效后一个月内，将种植在原告赵洪平位于荔浦市高天岭土地上的桂花树全部移除，将树坑平整好，并将占用的土地归还给原告赵洪平。 二、由被告雷丰旺在本判决生效后15日内赔偿原告赵洪平租金损失2000元。 三、驳回原告赵洪平的其他诉讼请求。 义务人如果未按本判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 本案受理费1063元，适用简易程序审理，减半收取531.5元，由被告雷丰旺负担23元，由原告赵洪平负担508.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费1063元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  韦水秀 二〇二〇年十月二十八日 书记员  刘剑枝