山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁08民终4150号上诉人（原审原告）：李某，女，2005年11月25日出生，汉族，住梁山县。法定代理人：王某（系李某之母），女，1977年11月27日出生，汉族，农民，住梁山县。上诉人（原审原告）：王某，女，1977年11月27日出生，汉族，农民，住梁山县。委托诉讼代理人：孙金波，山东济信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某某，男，1981年1月6日出生，汉族，农民，住梁山县。委托诉讼代理人：陈学涛，梁山公明法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审第三人）：梁山县梁山街道办事处，住所地梁山县人民中路**。法定代表人：吴庆林，主任。委托诉讼代理人：陶先瑞，山东及时雨律师事务所律师。委托诉讼代理人：高启银，男，梁山县梁山街道办事处副主任。上诉人李某、王某与被上诉人李某某、梁山县梁山街道办事处因所有权确认纠纷一案，不服梁山县人民法院（2020）鲁0832民初114号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月21日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。李某、王某上诉请求：1、原审判决认定事实不清，请二审法院撤销原判，确认诉争房产归李某、王某所有；2、一、二审诉讼费由李某某、梁山街道办事处负担。事实与理由：一、原审法院判决诉争房产为夫妻共同财产，且认定李某不具备主体资格，属认定事实不清。诉争房屋应属家庭共有财产，李某应具有主体资格并应享有自己所有的房屋份额。2014年5月20日，梁山县梁山街道办事处与王某、李某某签订《房屋征收补偿安置协议书》。该协议第二条第（二）项住房安置中，明确了乙方选择按人口进行安置，乙方现有人口三人，应享有的安置房配给面积为135平方米（即每人45平方米）。原审庭审中李某、王某提供了常住人口登记卡及已生效的梁山县人民法院（2015）梁民初字第754号民事判决书，足以证明离婚前及签订房屋补偿协议时家庭人口共三人，即：王某、李某某及女儿李某。至于王某、李某某二人收养女儿李某未办理收养手续与本案无关联性，更不能对抗房屋安置补偿协议中按照人口三人进行房屋安置的事实。且梁山县人民法院对王某、李某某二人的离婚判决书也已对子女李某的抚养关系及抚养费做出了判决。家庭共有财产是指全体家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造、共同所得，供全体家庭成员生活、生产的共有财产。本案中，诉争房屋存在李某的份额，而原审判决认定诉争房屋为王某、李某某的夫妻共同财产，实际上是剥夺了李某所享有的份额。诉争房屋应属家庭共有财产，李某具备主体资格并应享有诉争房屋三分之一的份额。二、王某、李某某签订的《关于房屋拆迁款与安置房的协议》合法有效，诉争房产应归属李某、王某所有。该协议是当时双方为离婚而签订，双方对财产进行了约定和分配。协议明确约定：安置补偿的房屋李某、王某及李某某三人各1份，孩子归谁抚养所占份额归谁。并约定王某与李某某离婚时李某某所摊的50㎡无偿赠与王某、李某。该协议是双方离婚的条件，梁山县人民法院（2015）梁民初字第754号民事判决书对该协议进行了确认，只是因诉争房屋尚未建成而未予处理。根据《婚姻法》第19条、《婚姻法》解释二第八条的规定，该协议中关于诉争房屋的分割及赠与条款，双方离婚时应予遵守，现双方已经离婚五年之久，该协议不可逆转，双方应遵照执行。原审判决认定该协议无效的理由是该协议签订后半年内双方并未离婚，原审庭审李某某也提出了此答辩理由。李某、王某认为，原审判决认定的半年内未离婚从而协议未生效，恰恰与协议中记载的内容相反。协议中约定的是签订协议半年后如果离婚，李某某所分摊的房屋份额无偿赠与李某、王某。协议签订于2014年5月11日，二人离婚发生在2015年5月28日。因此，协议中对李某某向李某、王某赠与房产的条件已经成就，原审法院认定协议无效，无事实依据。综上，在拆迁行为中，依据其户籍、与被拆迁人的亲属关系以及长期与被拆迁人共同居住在被拆迁房屋内等实际条件，享有具有政府用于改善原拆迁房屋使用人居住条件的福利措施和补助政策，他们的居住权是以拆迁安置协议条款的形式作为被安置人口明确约定的，且具有人身依附性，应当受到法律保护。请求二审法院查明事实，依法做出公正裁决。李某某、梁山县梁山街道办事处答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回李某、王某的上诉请求，维持一审法院判决。李某、王某向一审法院起诉请求：1、依法确认二原告对位于流畅河人家社区18号楼1单元1-1401室，面积143.76㎡，储藏室1-1401-2号,面积18.96㎡，对其中2／3的楼房、储藏室即108.48㎡楼房、储藏室享有所有权，在诉讼过程中，原告变更诉讼请求为依法确认二原告对上述房屋及储藏室享有所有权；2、诉讼费由被告负担。一审法院查明：原告王某、李某和被告李某某均系梁山县梁山街道办事处李庄村居民。原告王某与被告李某某原系夫妻关系，于2003年4月10日登记结婚，并抱养女孩李某。李某某以与王某夫妻感情破裂为由向本院提起离婚诉讼，本院于2015年5月28日作出（2015）梁民初字第754号民事判决书，判决双方离婚，女孩李某由王某抚养，李某某于本判决生效之日起五日内给付原告王某抚养费25249元。梁山县梁山街道办事处李庄村位于新城区规划内，梁山县为加快新城区建设，梁山县房屋征收办公室、第三人梁山街道于2014年5月20日与王某、李某某签订房屋征收补偿安置协议书，2014年5月20日，第三人梁山街道与王某、李某某签订土地补偿安置协议书。原告王某、被告李某某根据第三人梁山街道制定房屋征收补偿安置方案，选择按人口进行安置，每人无偿安置45平方米安置房和5平方米储藏室。梁山县房屋征收办公室、第三人梁山街道与王某、李某某签订房屋征收补偿安置协议书载明：一、基本情况：房屋及宅基情况，平房主房66.49平方米，配房16.20平方米，已建有房屋的宅基地院落336.96平方米，乙方签订征收土地的协议号A区025。二、征收补偿安置…（二）住房安置1、乙方（即王某、李某某）选择按人口进行安置时：乙方现有人口3人，应享有安置房135平方米，乙方选择安置房140平方米一套。根据以上配选，乙方选择的安置房面积大于甲方（即梁山县房屋征收办公室、梁山街道）配给的安置房面积5平方米，小于10平方米以下部分，按照安置房综合建设成本价相互找补。2019年11月15日，在流畅河人家社区房源分配中，原告王某、被告李某某根据安置协议挑选了18号楼1单元1401室楼房和1-1401-2号储藏室，其中房屋面积为143.76平方米，储藏室面积为18.96平方米。一审法院认为：本案的焦点问题是：一、原告与第三人是否具备主体资格的问题。二、原告对涉案房屋是否享有所有权，如享有，享有的份额是多少。针对第一个焦点问题，原告王某、被告李某某与梁山县房屋征收办公室、梁山街道签订房屋征收安置补偿协议，根据该协议，原告王某、被告李某某选择按人口安置了18号楼1单元1401室楼房和1-1401-2号储藏室。虽然本院判决原告王某与被告李某某离婚，但由于涉案房产在诉讼期间并未建成，无法在双方离婚期间分割，因此，原告王某和被告李某某诉争的涉案房产应认定为双方夫妻共同财产。虽然双方已离婚，但由于涉案房产未分割，因此，涉案房产与原告李雪晴、第三人梁山街道没有关系，即原告李某和第三人梁山街道不具备本案的主体资格。针对第二个焦点问题，原告王某、被告李某某与梁山县房屋征收办公室、梁山街道签订房屋征收安置补偿协议后，原告王某、被告李某某选择按人口安置挑选了涉案房产，但由于原告李雪晴不是双方婚生子女，且没有办理收养登记，因被告李某某也对李某尽了相应的抚养义务，结合第三人梁山街道的陈述，应认定涉案房产系原告王某和被告李某某的共同财产，即王某享有涉案房产50%的份额。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条、第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、原告王某对位于梁山县流畅河人家社区18号楼1单元1-1401室（面积143.76㎡）、1-1401-2号储藏室（面积18.96㎡）享有50%的财产份额。二、驳回原告李某、王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告李某某负担。二审时双方当事人均未提交新证据。二审审理查明事实与一审审理查明事实相一致。本院认为，王某与李某某2003年4月10日登记结婚，抱养女孩李某，并未办理收养关系。2015年5月28日二人离婚，李某由王某抚养，李某某支付抚养费。2014年5月20日，王某与李某某签订了房屋征收补偿安置协议书，同日，二人与梁山街道办事处签订土地补偿安置协议书，二人按照当地制定的房屋征收补偿安置方案，对被拆迁房屋的补偿方式进行了选择。因无论是选择哪种补偿方式，均是因原房屋的拆迁才取得的补偿权益。涉案房屋的补偿方案系李某某与王某的夫妻关系存续期间签订，只是因在离婚时该房屋未建成而无法分割，李某某与王某对补偿方式的选择，并不会将夫妻共同财产的所有权形式转化为家庭共有财产。并且，李某某与王某离婚诉讼的案件中，法院仅是对拆迁补偿款进行了分割，对涉案房屋并未进行认定处理。一审法院在本案中对涉案房屋份额的分配合法适当，应予维持。综上，上诉人的上诉请求本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王某、李某共同负担。本判决为终审判决。审判长  张阿梅审判员  王衍琴审判员  张 婕二〇二〇年十月十六日法官助理庞文博书记员黄灿