浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初13923号 原告：招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地浙江省诸暨市暨阳街道艮塔东路**。 责任人：蔡欢余。 委托诉讼代理人：周胜军、郭宇杰,浙江春森翔律师事务所律师。 被告：雄风集团有限公司，住，住所地浙江省诸暨市浣东街道东二路**/div> 法定代表人：孙建林。 被告：安徽雄风百货广场有限公司，住所，住所地安徽省芜湖市南陵县籍山镇利民北路div> 法定代表人：陈金苗。 被告：陈金迪，男，1964年4月9日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：郭飞霞，女，1964年10月17日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称招商银行诸暨支行）为与被告雄风集团有限公司（以下简称雄风集团公司）、安徽雄风百货广场有限公司（以下简称安徽雄风百货公司）、陈金迪、郭飞霞金融借款合同纠纷一案，于2020年8月25日向本院提起诉讼并申请财产保全，本院立案受理后，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告雄风集团公司、安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞所有的价值3194万元的财产。本案依法适用普通程序，于2020年10月13、2020年10月30日两次公开开庭进行了审理。原告招商银行诸暨支行的委托诉讼代理人郭周杰两次均到庭参加诉讼，被告雄风集团公司、安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞经本院传票传唤，两次均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告雄风集团有限公司归还原告借款本金人民币30997754.53元，支付至2020年8月13日止的利息、罚息、复息922118.62元（本息合计31919873.15元），自2020年8月14日起至本金付清之日止的利息、罚息、复息按合同约定计付；2.判令被告雄风集团有限公司支付原告律师代理费15000元；3.判令原告对被告安徽雄风百货广场有限公司提供的抵押物，坐落于南陵县××镇××花园××幢××室××室房地产，房产证号分别为房地权证南陵县字第2××5号、房地权证南陵县字第2××2号，土地使用证号分别为南土国用（2011）第1-（4）-164-357号、南土国用（2011）第1-（4）-164-358号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ2幢101室、102室房地产，房产证号分别为房地权证南陵县字第2××7号、房地权证南陵县字第2××2号，土地使用证号分别为南土国用（2011）第1-（4）-164-328号、南土国用（2011）第1-（4）-164-329号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ2幢109室，房产证号为房地权证南陵县字第2××3号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-336号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ2幢111室、112室房地产，房产证号分别为房地权证南陵县字第2××4号、房地权证南陵县字第2××5号，土地使用证号分别为南土国用（2011）第1-（4）-164-338号、南土国用（2011）第1-（4）-164-339号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢101室、201室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××6号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-343号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢102室、202室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××7号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-344号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢103室、203室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××8号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-345号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢104室、204室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××9号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-346号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ｂ7幢101室、201室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××1号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（3）-168-66号，经法定程序处置所得价款对被告雄风集团有限公司的上述第一、二项债务在最高额10927422元及利息、罚息、复息、律师费等范围内享有优先受偿权；4.判令被告安徽雄风百货广场有限公司、陈金迪、郭飞霞各自对被告雄风集团有限公司的上述第一、二项债务在最高额本金人民币3100万元及利息、罚息、复息、律师费等范围内承担连带清偿责任。 事实和理由：2020年1月4日，原告与被告雄风集团公司签订《授信协议》1份，合同编号为571XY2020000247号。协议约定，原告向被告雄风集团公司提供人民币3100万元的流动资金贷款等授信额度，授信期间为12个月，从2020年1月7日起到2021年1月6日止，被告雄风集团公司应在该期间内向原告提出额度使用申请。 2020年1月8日，原告与被告雄风集团公司签订《借款合同》1份，合同编号为2020年诸贷字第004号。合同约定，原告同意向被告雄风集团公司发放贷款人民币3100万元，贷款期限为6个月，自贷款实际发放日起算，具体以借款借据记载为准。贷款利率为固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期以上贷款市场报价利率（LPR）为基准利率，加240个基本点，每月计息、付息一次，计息、付息日为每月的20日，如未按期偿还贷款，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。 2020年1月8日，原告向被告雄风集团公司发放贷款人民币3100万元。 2020年1月5日，原告与被告安徽雄风百货公司签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为571ＸＹ202000024705号。合同约定，被告安徽雄风百货公司根据原告与雄风集团公司签订的《授信协议》，自2020年1月7日起到2023年1月6日止的授信期间和额度内提供的贷款在最高额本金人民币10927422元及利息、罚息、复息、律师费等范围内提供抵押担保，抵押物为坐落于南陵县××镇××花园××幢××室××室房地产，房产证号分别为房地权证南陵县字第2××5号、房地权证南陵县字第2××2号，土地使用证号分别为南土国用（2011）第1-（4）-164-357号、南土国用（2011）第1-（4）-164-358号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ2幢101室、102室房地产，房产证号分别为房地权证南陵县字第2××7号、房地权证南陵县字第2××2号，土地使用证号分别为南土国用（2011）第1-（4）-164-328号、南土国用（2011）第1-（4）-164-329号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ2幢109室，房产证号为房地权证南陵县字第2××3号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-336号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ2幢111室、112室房地产，房产证号分别为房地权证南陵县字第2××4号、房地权证南陵县字第2××5号，土地使用证号分别为南土国用（2011）第1-（4）-164-338号、南土国用（2011）第1-（4）-164-339号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢101室、201室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××6号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-343号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢102室、202室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××7号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-344号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢103室、203室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××8号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-345号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ａ3幢104室、204室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××9号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（4）-164-346号；南陵县籍山镇雄风中央花园Ｂ7幢101室、201室房地产，房产证号为房地权证南陵县字第2××1号，土地使用证号为南土国用（2011）第1-（3）-168-66号。2020年1月7日，双方办理了上述12处房产抵押登记，不动产登记证明号为皖（2020）南陵县不动产证明第0××8号。 2020年1月5日、2020年1月4日，被告安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞分别与原告签订《最高额不可撤销担保书》1份，编号分别为×××02、×××03、571ＸＹ202000024704号。担保书约定，上述被告根据原告与被告雄风集团公司签订的《授信协议》，在授信期间和额度内提供的贷款分别在最高额本金人民币3100万元及利息、罚息、复息、律师费等范围内提供连带责任保证。 2020年7月1日，原告向被告雄风集团公司寄发授信项下业务到期提示函，2020年7月8日，原告向各被告寄发逾期贷款催收通知书，但各被告至今未还款。截至2020年8月13日，被告雄风集团公司尚欠原告借款本金人民币30997754.53元，利息、罚息、复息922118.62元，本息合计31919873.15元。 被告雄风集团公司、安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞未作答辩。 原告招商银行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了授信协议1份、借款合同1份、借款借据1份、最高额抵押合同1份、房产证土地证12份、不动产登记证明1份、最高额不可撤销担保书3份、本息清单1份、催收通知书5份、邮寄凭证5份、委托代理合同1份、代理费发票1份等证据，被告雄风集团公司、安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞无正当理由未到庭应诉，应视为放弃对证据进行质证的权利，本院对原告提供的上述证据的证明力予以确认，并对原告诉称的事实予以认定。另查明，被告雄风集团公司系安徽雄风百货公司的控股股东，持股80%。原告为实现本案债权，支出了律师代理费15000元。 本院认为，原告招商银行诸暨支行与四被告签订的授信协议、借款合同、最高额抵押合同、最高额不可撤销担保书等，系各方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告雄风集团有限公司向原告借款后，未能按约还本付息，该行为显属违约，原告诉请要求被告雄风集团有限公司归还本息，符合双方合同约定，本院予以支持。被告安徽雄风百货公司为被告雄风集团公司向原告的借款提供最高额抵押，被告陈金迪、郭飞霞为被告雄风集团公司向原告的借款最高额连带责任保证，但均未尽担保义务，应分别对被告雄风集团公司的上述债务在约定的担保范围内承担相应的清偿责任。被告雄风集团公司、安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告雄风集团有限公司归还原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金人民币30997754.53元、支付至2020年8月13日止的利息（包含罚息、复息）922118.62元，并支付自2020年8月14日起至本金付清之日止按借款合同约定计算的利息（含罚息、复息，最高不得超过本金自借款日起至付清日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算），款限本判决生效之日起十五日内付清； 二、被告雄风集团有限公司应支付原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师费15000元，款限本判决生效之日起十五日内付清； 三、原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告安徽雄风百货广场有限公司所有的，坐落于安徽省南陵县××镇××花园的房产{具体见皖（2020）南陵县不动产证明第0××8号记载}经法定程度处置后所得价款对被告雄风集团有限公司的上述第一、二项债务在最高本金余额10927422元及利息、罚息、复息、律师费等范围内享有优先受偿权； 二、被告安徽雄风百货公司、陈金迪、郭飞霞对被告雄风集团有限公司的上述第一、二项债务在最高本金余额3100万元及相应利息、罚息、复息、律师费等保证范围内分别承担连带清偿责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费201474元，财产保全费5000元，合计206474元，由被告雄风集团有限公司、安徽雄风百货广场有限公司、陈金迪、郭飞霞共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  陈 琳 审 判 员  李 晖 人民陪审员  蒋培南 二〇二〇年十月三十日 书 记 员  袁 恺