葫芦岛市南票区人民法院刑 事 判 决 书（2020）辽1404刑初60号公诉机关葫芦岛市南票区人民检察院。被告人王剑，男，1977年9月20日出生，汉族，初中文化，无职业，户籍所在地辽宁省葫芦岛市南票区，被捕前住葫芦岛市南票区。曾因犯盗窃罪于2003年11月13日被天津市南开区人民法院判处有期徒刑三年。因本案于2020年1月5日被葫芦岛市公安局南票分局刑事拘留，同年1月7日经葫芦岛市南票区人民检察院批准被逮捕。现羁押于葫芦岛市看守所。指定辩护人李勇，系辽宁木鱼石律师事务所律师。葫芦岛市南票区人民检察院以葫南检公刑诉[2020]58号起诉书指控被告人王剑犯诈骗罪，于2020年7月10日向本院提起公诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。葫芦岛市南票区人民检察院检察员杨丹丁、检察官助理潘倚天出庭支持公诉，被告人王剑及其指定辩护人李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。辽宁省葫芦岛市南票区人民检察院指控，2019年8月至9月间，被告人王剑谎称位于南票区房屋为自己所有欲对外出售，向被害人张某提供房屋所有权证及虚假的入住通知单、房屋征收补偿安置协议书，与张某签订房屋买卖合同，骗取购房款人民币11.5万元，所得赃款用于个人挥霍。公诉机关为上述指控，向法庭举证，即证人刘某1、王某2、井某1等的证言；房屋买卖合同、入住通知单、房屋征收补偿安置协议书等书证；被告人王剑的供述及辩解等证据。公诉机关认为，被告人王剑以非法占有为目的，以非法占有为目的，以虚构事实的方式骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被害人张某、王某1玲，二人系夫妻关系。被害人出庭指控，被告人王剑骗其购房款11.5万元，我们给他钱是通过微信转账和给的现金，他把钱都给我返回来，我们同意轻判。被告人王剑对公诉机关指控的罪名无异议，对指控的数额有异议，认为其共收到房款11.5万元，并当庭表示认罪认罚。指定辩护人李勇提出：指控被告人王剑诈骗11.5万元，证据不足，被告人坚持认为共收到11.5万元，包括安康路501室合法的交易的房款，剩下的数额是多少不能确定；3单元402室房屋的所有人包括王剑，该楼房买卖合同并不是完全无效，并不构成诈骗；被告人王剑当庭认罪认罚，如实供述了本案的事实，对数额上的争议也是当事人维护自己合法权益的表现，不能说不认罪不认罚，应从宽处罚。经审理查明，2019年8月至9月间，被告人王剑谎称位于南票区房屋为自己所有欲对外出售，向被害人张某提供房屋所有权证及虚假的入住通知单、房屋征收补偿安置协议书，与张某签订房屋买卖合同，骗取购房款人民币11.5万元，所得赃款用于个人挥霍。2020年1月4日，公安机关将被告人王剑在北京市海淀区抓获。上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证明，本院予以确认：1.案件来源及抓捕经过证实，葫芦岛市公安局南票分局季屯派出所于2019年10月7日接到被害人报警，2020年1月4日，公安机关将被告人王剑在北京市海淀区抓获。2.被害人张某所述证实，其为出租车司机，2019年6月左右，其在拉客时与王剑相识并互留电话，后王剑偶尔乘坐其车2019年7、8月份左右，王剑跟其说，他想把他爸王某2在打渔山安康路5-16号楼2单元501室的房子卖给其。8月份左右，其以5万元的价格与王剑、王剑妻子王某1、王剑父亲王某2签了正常的买卖合同，买到了王某2的房子。之后王剑又想让其购买王某2所有的南票区的楼房，王剑拿出该楼房的房屋所有权证书，其与其妻在楼外等待，王剑将房屋买卖协议拿到楼上让王某2签署王某2将楼房卖给王剑的合同，后王剑夫妻二人与其夫妻二人签署双方楼房买卖合同，其妻将现金2万元交给王某1，并取得南票区的房屋所有权证书。3.证人王某1玲（系被害人张某妻子）证言证实内容与张某所述基本一致，证实其与王剑房屋交易的具体过程。4.证人王某2（系被告人王剑父亲）证言证实，其自愿将打渔山安康路5-16号楼二单元501室楼房卖给张某，当时是其与儿子王剑和买家张某一起在买卖合同上签的字，张某给了5万元现金。后来张某又找其，其才知道王剑将其南票区楼房偷偷卖了，这房子是其用来养老的，不同意卖。王剑在2019年8、9月份找其要过南票区的房产证，说要给孩子办转学，一直没归还，直到张某找其，才知道房子的产权证在张某处。5.证人王某1（系被告人王剑妻子）证言证实，其不知道王剑名下有几套房子，与王剑一同签过房屋买卖合同，一次在2019年9月初，是在南票黄甲的烧烤店，王某3是他母亲去世留下的房子，其只知道在打渔山；一次是同年9月下旬，在南票区外环路53号楼楼下。打渔山南票新城人民路10-3号楼2单元401、402室的房屋买卖合同其没有签过。5.证人井某1证言证实，打渔山南票新城人民路10-3号楼2单元401、402室是其和其父亲井某2的，401室是其父亲的，402室是其的，有房子的入住通知书和安置协议。2019年10月7日，其朋友在一个微信群里看见有人出售打渔山南票新城人民路10-3号楼2单元401、402室楼房，并向其告知，其才得知房子被王剑卖了，并报警。6.证人刘某1证言证实，其在南票区社区任职，与王剑是同学关系。王剑在2019年8、9月份的时候向其要过《房屋征收补偿安置协议》的样本，王剑当时说他父亲把协议书弄丢了，让他父亲照这样的找，其给王剑找了本作废的协议。7.证人刘某2证言证实，其与井某1系母子关系，其所述证言与其母井某1基本一致，证实打渔山南票新城人民路10-3号楼2单元401、402室为井某1与井某2所有，并曾将房子借给王剑住过。8.被告人王剑的供述及辩解，其与张某有两次买卖房屋交易，分别是打渔山南票新区安康路5-16号楼2单元501室和南票区，这两个房子是其母亲去世后留下的，归其父王某2和其所有。两个房子买卖其父知情，其中5-16号楼2单元501室的房子，其父亲自在买卖合同上签的字。外环路53号楼3单元402室的房子其父没在买卖合同上签字，是其代签的。2019年7月份左右，其坐了张某几次车，就和他认识了。然后到了8月初，张某找到要买其家房子，并找其父谈买卖安康路5-16号楼2单元501室房子的事，房价是7万元，其父与其均同意后张某拿出一份买卖安康路5-16号楼2单元501室的房子的买卖合同，然后其和其父就在合同上签字了，还把房本给张某了，张某直接给了2万元现金。大概9月初左右，张某说非要让其媳妇王某1在安康路5-16号楼2单元501室的房屋买卖合同上签字，有一天其和王某1、孩子在南票黄甲一家烧烤店吃饭，张某来了就让王某1在合同上签字，其告诉媳妇房子卖了，让她签字，她就签了。其只签了这两份合同，不过有一次其签了两页空白合同。空白合同是在张某给其拿了三四万后，其因为信任他就签了，是在安康路张某的车上签的。人民路10-3号楼401、402的房子是其表姐井某1家的，其没有与张某签过这两个房子的买卖合同，没有伪造过401、402的安置协议书和入住通知单。9.井某1提供的《入住通知单》、《房屋征收补偿安置协议书》证实，打渔山南票新城人民路10-3号楼2单元401、402室为井某1与井某2所有，此材料真实有效。10.《刑事判决书》、《北京市朝阳分局拘留证》、《取保候审决定书》、《解除取保候审决定书》证实，被告人王剑2003年因犯盗窃罪被天津市南开区人民法院判处有期徒刑三年；2011年因诈骗案被公安机关立为刑拘后转为取保候审，届满后解除。11.《现实表现、户籍证明》证实，被告人王剑具备完全刑事责任能力，现实表现一般。本院认为，被告人王剑无视国法，以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控其犯诈骗罪的犯罪事实和罪名成立，本院予以支持。其辩护人李勇提出的指控被告人王剑诈骗11.5万元，证据不足，3单元402室房屋并不构成诈骗的辩护意见，经查，公诉机关当庭出示了购房协议、入住通知单、安置书、被告人供述及被害人指控等证据，上述证据能够形成完整证据链，故对辩护人该辩护意见不能支持。辩护人提出被告人王剑当庭认罪认罚，如实供述了本案的事实，对数额上的争议也是当事人维护自己合法权益的表现，不能说不认罪不认罚，应从宽处罚的意见，经查属实，可从轻处罚。对被告人王剑的违法所得应继续追缴，退赔给受害人。根据被告人的犯罪事实、性质、情节以及社会危害程度，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告人王剑犯诈骗罪，判处有期徒刑三年九个月（刑期从判决生效之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日,即自2020年1月4日起至2023年10月3日止）,并处罚金人民币6万元（判决生效之日起二个月内缴纳）。二、责令被告人王剑退赔被害人张某、王某1玲二人人民币11.5万元。如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内通过本院或直接上诉于葫芦岛市中级人民法院，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本八份。审 判 长  刘中林人民陪审员  任 蕾人民陪审员  荆振霞二〇二〇年十月十日书 记 员  耿 介