四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1621民初3217号 原告：四川岳池农村商业银行股份有限公司，住所地四川省岳池县。 法定代表人：刘刚，职务董事长。 委托诉讼代理人：罗雅林（特别授权），男，1974年10月17日出生，汉族，住四川省岳池县，系原告四川岳池农村商业银行股份有限公司的员工。 委托诉讼代理人：张芳（一般授权），四川丘山律师事务所律师。 被告：胡昌奎，男，1978年2月10日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：赖光书，女，1972年3月28日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：黄小凤，女，1988年9月2日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：胡俊，男，1988年3月23日出生，汉族，住四川省岳池县。 原告四川岳池农村商业银行股份有限公司与被告胡昌奎、赖光书、黄小凤、胡俊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告四川岳池农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人罗雅林、张芳，被告胡昌奎、黄小凤到庭参加诉讼，被告赖光书、胡俊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告四川岳池农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告胡昌奎、赖光书偿还原告本金299000元，并支付利息（含罚息、复利）41192.75元（截至日期为2020年8月13日），此后的利息按合同约定至本息付清为止；2．判令原告对被告提供的抵押物（岳房权证岳池字第××号、岳国用2015第××号土地使用证）在拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；3．判令被告对原告的借款本息承担连带清偿责任；4．本案诉讼费及律师代理费由被告承担。事实及理由：被告胡昌奎、赖光书系夫妻关系，因养殖自有资金不足于2015年2月3日向原告申请借款30万元，借款期限36个月，利息按季结息。被告黄小凤、胡俊系夫妻关系，二人自愿用位于岳池县（云海景秀）2号的房产（岳房权证岳池字第××号、岳国用2015第××号土地使用证）为被告胡昌奎、赖光书的本次借款提供了抵押担保。原、被告于2015年2月3日签订了《借款合同》和《抵押合同》。借款到期后，被告胡昌奎、赖光书并未按期归还借款，经原告多次催收未果。截至2020年8月13日，被告尚有299000元本金和41192.75元利息逾期未还。原告为了维护其合法权益，特具书起诉至法院，请求依法判决如诉所请。 被告胡昌奎辩称，贷款系其帮胡俊、黄小凤贷的，钱没有经过其手，认为黄小凤自己愿意承担债务，应当免除被告胡昌奎的还款义务。 被告黄小凤辩称，对借款事实认可，由于现在没有钱归还银行，也可以把门市给银行，由银行拍卖。 被告赖光书、胡俊未到庭也未发表答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院依法对现有证据审核后，认定事实如下：2019年8月23日，中国银保监会四川监督局发布的川银保监复〔2019〕806号文件《中国银保监会中国银保监会四川监督局关于同意四川岳池农村商业银行股份有限公司开业的批复》载明：同意四川岳池农村商业银行股份有限公司开业，自四川岳池农村商业银行股份有限公司开业之日，岳池县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由同意四川岳池农村商业银行股份承继。 被告胡昌奎与赖光书系夫妻关系。2015年2月3日，被告胡昌奎与赖光书因经营养殖资金不足，向原告提出借款申请。同日，原告与被告胡昌奎签订《个人借款合同》（合同编号：岳信酉个借［2015］第（13）号），合同约定：借款人胡昌奎；借款金额30万元；借款用途养殖；借款额度支用有效时间自2015年2月3日至2018年1月21日止；贷款利率为月利率，利率为浮动利率，即在1-3年（含3年）的基准利率水平上上浮60%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；还款方式为按季结息，按计划还本（即2017年12月31日还1万，2018年1月21日还29万）；担保方式为抵押担保。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。 被告黄小凤与被告胡俊系夫妻关系。2015年2月3日，被告黄小凤、胡俊与原告签订《抵押合同》（合同编号：2015年岳酉个抵字第（013）号），合同约定：被告黄小凤、胡俊以位于岳池县（云海景秀）2号门市（岳房权证岳池字第××号、岳国用2015第××号土地使用证）为胡昌奎、赖光书的借款作抵押担保，担保范围为岳信酉个借［2015］第（13）号合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并办理了抵押登记，他项权证编号为XX号。同日，被告黄小凤、胡俊向原告出具了《抵押担保承诺书》，该承诺书约定：黄小凤、胡俊为胡昌奎的借款作抵押担保，承诺此笔借款的抵押品非房产所有人及共有人的生活必需品，如果借款人到期不能归还清全部借款本息或超过两个季度（含）未结清利息，原告有权处置变卖抵押物用于偿还借款本息，并由承诺人承担原告在实现债权过程中的所有费用，承诺人不作任何抗辩。如果处置变卖抵押物的价款不足以归还清全部借款本息，原告可依法处置变卖承诺人的其他资产偿还下欠借款本息，直到还清为止，并承担原告在实现债权过程中的所有费用。 另查明，2015年2月3日，被告胡昌奎向原告出具《自主支付申请书》载明：该笔借款申请原告划入被告在岳池县农村信用合作联社酉溪信用社开立的个人结算账户上（户名：胡昌奎，账号（卡号)XX号），现因交易对象目前无法确定，特向原告申请自主支付方式使用借款，同时保证在交易完成后将交易凭据反馈原告或定期向原告报告资金使用情况。2015年2月4日，原告将30万元款项转入被告胡昌奎在原告处开立的账户中。此后，被告陆续归还部分本金及利息，截至2020年8月13日，被告下欠原告本金299,000元及利息41,192.75元。原告多次向被告催要未果，遂诉至本院请求依法判决如诉所请。 再查明，原告为实现其债权，与四川丘山律师事务所签订了《聘请法律顾问合同》，就该案花费5,000元律师代理费。 本院认为，被告胡昌奎与赖光书系夫妻关系，其因养殖经营需要，向原告提出借款，且均在借款申请书上签字确认，故案涉债务应当系被告胡昌奎与被告赖光书用于夫妻共同生产、生活所用，应当认定为夫妻共同债务。被告胡昌奎与原告通过协商自愿签订《个人借款合同》，系双方当事人真实意思之表示，且合同内容未违反法律规定，故该合同依法应受法律保护，双方均应按约履行各自的合同义务。原告按约向被告胡昌奎发放借款后，被告理应按约定按期归还借款本息。因被告胡昌奎未能按期归还借款本息，故其在归还借款本息的同时，还应按约定支付逾期借款利息、复息、罚息。故原告要求被告胡昌奎、赖光书偿还截至2020年8月13日下欠本金299,000元及利息41,192.75元诉讼请求符合相关法律规定，本院依法予以支持。被告黄小凤、胡俊自愿以其不动产为被告胡昌奎、赖光书向原告借款设定抵押，且双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记，符合法律规定，本院予以确认。被告陈黄小凤、胡俊向原告出据《抵押担保承诺书》，承诺如果处置变卖抵押物的价款不足以归还清全部借款本息，可处置黄小凤、胡俊其他资产用以偿还借款本息，直到还清为止，并承担原告实现债权过程中的所有费用，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年，该案主债务于2018年1月21日履行期届满，保证期为2018年1月21起日至2020年1月21日止，原告于2020年9月24日起诉，且无证据证明其在保证期内向被告黄小凤、胡俊主张保证权利，故原告要求被告黄小凤、胡俊对被告胡昌奎、赖光书欠款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法不予支持。原告与被告胡昌奎签订的《个人借款合同》以及原告与被告黄小凤、胡俊签订的《抵押合同》中均明确约定原告律师费由被告承担，且原告为实现本案债权实际产生了5,000元律师费，故原告要求被告承担本案律师费的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、第二百一十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告胡昌奎、赖光书于本判决发生法律效力后十日内偿还原告四川岳池农村商业银行股份有限公司借款本金299,000元及利息、复息、罚息（截至2020年8月13日的利息、复息、罚息共计41,192.75元，2020年8月13日之后的利息按照合同约定计算至本息付清时止）； 二、被告胡昌奎、赖光书于本判决发生法律效力后十日内向原告四川岳池农村商业银行股份有限公司支付律师代理人5,000元； 三、如果被告胡昌奎、赖光书不能偿还第一、二项债务，原告四川岳池农村商业银行股份有限公司对抵押物（位于岳池县（云海景秀）2号门市，岳房权证岳池字第××号、岳国用2015第××号土地使用证）在拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告四川岳池农村商业银行股份有限公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3,201元，由被告胡昌奎、赖光书共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员 徐 湛 二〇二〇年十月十九日 书记员 高银梅