甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0104民初1918号原告：兰州农村商业银行股份有限公司陈坪支行，营业场所兰州市西固区西固东路170号。负责人：李霞，该支行行长。委托诉讼代理人：杨峥，北京大成（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王冬亮，北京大成（兰州）律师事务所律师。被告：甘肃锐达恒通机电科技有限公司，住所地兰州市城关区白银路街道白银路******。法定代表人：高莹莹。被告：高莹莹，女，1987年1月7日出生，汉族，住兰州市城关区。被告：张炳哲，男，1977年5月21日出生，汉族，住兰州市城关区。被告：康家瑞，男，1992年10月16日出生，汉族，住兰州市城关区。原告兰州农村商业银行股份有限公司陈坪支行（以下简称陈坪农商行）与被告甘肃锐达恒通机电科技有限公司（以下简称锐达公司）、高莹莹、张炳哲、康家瑞借款合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告陈坪农商行的委托诉讼代理人王冬亮与被告锐达公司的法定代表人高莹莹、被告高莹莹、被告康家瑞到庭参加诉讼，被告张炳哲经依法传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。陈坪农商行向本院提出诉讼请求：1．判令锐达公司偿还借款本金630万元、支付利息166.07万元（暂计至2020年5月21日，实际发生的利息按逾期利息标准计算至清偿本息之日）；2．判令陈坪农商行对锐达公司名下的位于兰州市城关区××路街道××路××号××层××号房屋享有优先受偿权；3．判令高莹莹、张炳哲、康家瑞对借款本息承担连带清偿责任；4．本案诉讼费、保全费、律师费由各被告共同负担。事实与理由：2017年7月14日，陈坪农商行与锐达公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为630万元，借款用途为购买门窗，借期为2017年7月14日至2018年7月13日，年利率为9%，逾期还款利率在贷款利率水平上加收30%，按月付息、到期一次性还本。陈坪农商行依约向锐达公司发放贷款630万元。锐达公司以其名下的位于兰州市城关区××路街道××路××号××层××号房屋提供抵押，并办理了抵押权登记。高莹莹、张炳哲、康家瑞为该合同项下的债务提供连带责任保证。借期届满后，借款人未清偿本息，保证人亦未履行保证责任，欠付本金630万元、利息166.07万元。锐达公司、高莹莹辩称，陈坪农商行所述属实，认可陈坪农商行的诉请。康家瑞辩称，自其将公司股份转让给高磊后即前往日本，对公司债务并不知情。张炳哲经依法传票传唤，无正当理由未到庭，未发表答辩意见，未向法庭提交证据、进行质证及辩论等，其行为是对自己诉讼权利的处分。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈坪农商行提交的《企业短期借款申请书》、《甘肃锐达恒通机电科技有限公司股东会同意借款的决议及承诺》、《流动资金借款合同》、借款借据、贷款发放通知单、欠付本息明细表、催收通知、《甘肃锐达恒通机电科技有限公司股东会同意抵押的决议及承诺》、《抵押担保合同》、抵押物清单、房屋他项权证、《保证担保合同》、共同还款承诺书、催收通知、贷后检查表、微信记录、诉讼费交费通知，以上证据具有客观性、合法性及与本案纠纷的关联性，可以作为定案依据，本院予以采信。通过对当事人提交的证据进行认定并结合庭审调查，本院查明如下案件事实：2017年6月23日，锐达公司向陈坪农商行提出借款630万元的申请。2017年7月14日，陈坪农商行与锐达公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为630万元，年利率为9%，逾期年利率在借期内利率水平上加收30%，借款用途为借新还旧，借期为2017年7月14日至2018年7月13日，按月结息，利随本清。合同还约定，因借款人违约，贷款人为实现债权支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的费用由借款人承担。锐达公司又与陈坪农商行签订《抵押担保合同》，以位于兰州市城关区白银路街道白银路74号02层003号房屋为借款合同项下本息、罚息、实现债权的费用等提供抵押担保，并办理了抵押权登记。高莹莹、张炳哲、康家瑞与陈坪农商行签订《保证担保合同》，为陈坪农商行与锐达公司的借款合同提供连带责任保证担保，约定保证期间为主债务履行期届满之日起二年，保证范围为借款本息、罚息及实现债权的费用。张炳哲、康家瑞向陈坪农商行出具《共同还款承诺书》，自愿作为共同债务人，与锐达公司承担共同还款义务。陈坪农商行向锐达公司发放贷款630万元。锐达公司与共同还款义务人未按期还本付息，保证人未履行保证责任，至2020年5月21日，仍欠付本金630万元、利息1,660,680元。2018年6月23日，陈坪农商行向锐达公司及高莹莹主张债权。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。涉案借款合同及抵押、保证合同是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，受法律保护，对当事人具有拘束力。一、关于锐达公司应清偿的本息。（一）本金。锐达公司与陈坪农商行签订借款合同，陈坪农商行向其提供了借款，现借期届满，锐达公司应清偿债务。陈坪农商行主张锐达公司欠付本金630万元并举证证明该事实，债务人锐达公司、康家瑞及保证人高莹莹当庭质证无异议。本院对陈坪农商行要求锐达公司偿还借款本金630万元的诉请予以支持。（二）利息。至2020年5月21日，锐达公司欠付利息1,660,680元。陈坪农商行要求锐达公司计付利息至债务清偿之日，符合法律规定。锐达公司应以年利率11.7%，按未清偿本金的金额计付2020年5月22日至本金清偿之日的逾期利息。二、关于张炳哲、康家瑞的共同还款义务。2017年7月14日，张炳哲、康家瑞向陈坪农商行出具《共同还款承诺书》，承诺与锐达公司作为共同债务人，向陈坪农商行承担还款责任。张炳哲、康家瑞以出具书面承诺书的形式，作出明确的意思表示，加入陈坪农商行与锐达公司的借款合同，与锐达公司共同负担债务，其行为引起债务加入的法律后果。张炳哲、康家瑞因债务的加入而成为借款合同的共同债务人，应与锐达公司共同承担清偿义务。本院对陈坪农商行提出的要求张炳哲、康家瑞承担连带清偿责任的诉请予以支持。三、关于高莹莹的连带保证责任。高莹莹与陈坪农商行签订保证合同，成为连带责任保证人，保证期间为2018年7月14日至2020年7月13日。2020年6月23日，陈坪农商行向高莹莹催收债务，高莹莹应对锐达公司欠付的本息、罚息及陈坪农商行实现债权的费用承担连带清偿责任。四、关于陈坪农商行对抵押物的优先受偿权。锐达公司与陈坪农商行签订了抵押合同并办理了抵押权登记，陈坪农商行取得了抵押房屋的抵押权，对抵押房屋享有优先受偿权。五、关于案件受理费、保全费、律师费。锐达公司作为借款人，张炳哲、康家瑞作为共同债务人，未在借期内清偿债务，高莹莹作为连带责任保证人，未履行保证责任。锐达公司、高莹莹、张炳哲、康家瑞对酿成本诉具有过错，依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第二款规定，应当负担本案的案件受理费与保全申请费。陈坪农商行提出律师费的主张，但未举证证明已发生律师费的金额，应承担举证不能之不利后果。本院对陈坪农商行诉请的律师费不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款、第二十二条的规定，判决如下：一、原告兰州农村商业银行股份有限公司陈坪支行对兰州市城关区白银路街道白银路74号02层003号房屋享有优先受偿权；二、被告甘肃锐达恒通机电科技有限公司、被告张炳哲、被告康家瑞于本判决生效之日起三十日内，向原告兰州农村商业银行股份有限公司陈坪支行偿还借款本金630万元并支付利息1,660,680元（利息暂计至2020年5月21日，2020年5月22日之后发生的利息以未清偿本金的金额、按年利率11.7%计至本金清偿之日），以上合计7,960,680元；三、被告高莹莹对本判决第二项承担连带清偿义务；四、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司陈坪支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的日期履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案减半收取的案件受理费33,762元、保全申请费5,000元，合计38,762元，由被告甘肃锐达恒通机电科技有限公司、被告张炳哲、被告康家瑞负担，被告高莹莹承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  张倩倩二〇二〇年十月十三日书记员  保 娜