湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初6152号原告：长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部，经营场所湖南省长沙市岳麓区学士街道学华村牛角组**。经营者：叶格平，男，1973年11月7日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。委托诉讼代理人：严曙光，湖南人和律师事务所律师。被告：湖南黄金建设工程有限公司，住所地湖南省长沙市望城区黄金西路**。法定代表人：黄金甫。委托诉讼代理人：程双飞，湖南子曰道德律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖明杰，湖南子曰道德律师事务所实习律师。被告：罗晓东，男，1970年10月24日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。被告：长沙市鸿博置业有限公司，住所地湖南省长沙市天心区披塘村长沙市披塘实业有限公司**。法定代表人：陈恢荣。原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部与被告湖南黄金建设工程有限公司、罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部的委托诉讼代理人严曙光，被告湖南黄金建设工程有限公司的委托诉讼代理人程双飞、肖明杰，被告罗晓东到庭参加诉讼，被告长沙市鸿博置业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部向本院提出诉讼请求：1.判令被告湖南黄金建设工程有限公司向原告支付截止至2019年8月18日建筑器材租金639253元；2.判令被告罗晓东、长沙鸿博置业有限公司对被告湖南黄金建设工程有限公司的第一项付款承担连带给付责任；3.三被告承担本案的保全、诉讼费等费用。事实和理由：原告与被告湖南黄金建设工程有限公司之间的建筑器材租赁合同纠纷，原告曾诉之长沙市天心区人民法院，案号为（2019）湘0103民初11784号。后庭下各方和解。2020年1月6日，原被告达成以下和解协议：1.原告与被告湖南黄金建设工程有限公司双方共同确认，自2018年12月10日至2019年8月18日，被告湖南黄金建设工程有限公司须向原告支付建筑器材租金及相关费用639253元；2.被告湖南黄金建设工程有限公司于2020年5月30日前将上述第一条确认的款项一次性支付给原告账户（开户名：蔡晓东，开户行：中国建设银行长沙芙蓉中路支行，账号：4340********）；3.被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司自愿为被告湖南黄金建设工程有限公司的上述付款义务承担连带担保责任，在被告湖南黄金建设工程有限公司未按期足额向原告支付本协议第一条确定的款项时，原告有权要求被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司支付，被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司支付给原告后，可向被告湖南黄金建设工程有限公司追偿；4.被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司担保的期间为二年，从本协议书签订之日起开始计算；5.本协议在履行过程中，如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方均可向本协议书签订地长沙市天心区人民法院起诉。现被告湖南黄金建设工程有限公司的履行期限已到，但被告湖南黄金建设工程有限公司拒不支付原告租金及费用已经构成违约，应当承担违约责任。被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司应当对被告湖南黄金建设工程有限公司的债务承担连带责任。因此，原告为维护自身的合法权益，遂诉至法院。被告湖南黄金建设工程有限公司辩称：被答辩人提出的第一项诉求，与实际租金不符。请求依法判决。被告罗晓东辩称：被答辩人所述属实。被告长沙市鸿博置业有限公司未到庭参加诉讼，未提交答辩及质证意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的证据均予以认可。本院认定事实如下：2016年5月21日，原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部（甲方，出租方）与被告湖南黄金建设工程有限公司（乙方，承租方）签订《建筑器材租赁合同》，约定乙方向甲方租赁建筑器材，合同对租赁期限、租金收取标准、租金支付方式及违约金等进项了相关约定。合同签订后，原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部按约提供租赁器材。2020年1月6日，原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部（甲方）与被告湖南黄金建设工程有限公司（乙方）及被告罗晓东（丙方，担保人）、被告长沙市鸿博置业有限公司（丁方，担保人）四方签订《和解协议书》，约定：1.甲乙双方共同确认，自2018年12月10日至2019年8月18日，乙方须向甲方支付建筑器材租金及相关费用639253元；2.乙方于2020年5月30日前将上述第一条确认的款项一次性支付给甲方，甲方账户（开户名：蔡晓东，开户行：中国建设银行长沙芙蓉中路支行，账号：4340********）；3.丙方、丁方自愿为乙方的上述付款义务承担连带担保责任，在乙方未按期足额向甲方支付本协议第一条确定的款项时，甲方有权利要求丙方、丁方支付，丙方、丁方支付给甲方后，可向乙方追偿；4.丙方、丁方担保的范围为本协议第一条确定的款项；5.丙方、丁方担保的期间为二年，从本协议书签订之日起开始计算；6.本协议在履行过程中，如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方均可向本协议书签订地长沙市天心区人民法院起诉。后被告湖南黄金建设工程有限公司未按约支付租金，原告遂诉至法院。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部与被告湖南黄金建设工程有限公司签订的《建筑器材租赁合同》，原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部与被告湖南黄金建设工程有限公司、罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司四方签订的《和解协议书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方应当按照约定履行权利义务。被告湖南黄金建设工程有限公司确认尚欠租金639253元，承诺在2020年5月30日前付清，逾期未付应承担违约责任。原告要求被告湖南黄金建设工程有限公司立即支付租金639253元的请求，本院予以支持。被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司自愿作为保证人，对被告黄金建设工程有限公司的上述付款义务承担连带保证责任，原告要求被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司对上述债务承担连带保证责任的请求，本院予以支持。被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司在承担保证责任后，有权向被告湖南黄金建设工程有限公司追偿。被告湖南黄金建设工程有限公司对欠付租金数额提出异议，但未提供充分有效证据证实，本院对其辩称意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、限被告湖南黄金建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告长沙市岳麓区擎天柱建筑器材租赁服务部支付租金639253元；二、被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司对被告湖南黄金建设工程有限公司的上述债务承担连带保证责任；被告罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司在承担保证责任后，有权向被告湖南黄金建设工程有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10192元，减半收取5096元，由被告湖南黄金建设工程有限公司、罗晓东、长沙市鸿博置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  龙玲玲二〇二〇年十月九日法官助理田也代理书记员  朱 明附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。