黑龙江省漠河市人民法院民 事 判 决 书(2020)黑2723民初303号原告：龙江银行股份有限公司大兴安岭漠河支行,住所地黑龙江省大兴安岭地区漠河县西林吉镇26-XB336-办公楼振兴路**。法定代表人：张磊，职务行长。委托诉讼代理人：邱宏彬，女，1977年2月1日出生，汉族，大学文化，龙江银行股份有限公司大兴安岭漠河支行职员，住漠河市。委托诉讼代理人：邱添，男，1995年11月28日出生，汉族，大学文化，龙江银行股份有限公司大兴安岭漠河支行职员，住漠河市。被告：邢冬，男，1983年1月14日出生，汉族，无职业，住漠河市。被告：刘菲菲（系邢冬妻子），女，1989年1月8日出生，无职业，住漠河市。被告：曹福才，男，1971年8月16日出生，汉族，住漠河市河东新区。被告：张艳玲，女，1968年2月13日出生，汉族，无职业，住漠河市河东新区。被告：杨战飞，男，1973年6月10日出生，满族，大专文化，漠河市西林吉林业局前哨林场职工，住漠河市。被告：高庆，男，1993年4月7日出生，汉族，住漠河市。原告龙江银行股份有限公司大兴安岭漠河支行（以下简称龙江银行漠河支行）诉被告邢冬、刘菲菲、曹福才、张艳玲、杨战飞、高庆金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龙江银行漠河支行的委托诉讼代理人邱宏彬、邱添、被告杨战飞到庭参加诉讼，被告邢冬、刘菲菲、曹福才、张艳玲、高庆经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙江银行漠河支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告邢冬、刘菲菲偿还原告借款本金2368873.89元，及截止2019年5月27日表外欠息814328.76元，复息195878.58元，本息合计3379081.23元及计算至还清全部债务之日止的其他全部贷款利息、复息和罚息；2.原告享有抵押权，请求判令被告高庆、曹洋继承人曹福才、张艳玲向原告承担为贷款提供抵押担保的担保责任，以被告高庆、曹洋继承人曹福才、张艳玲名下抵押房产、土地（产权证号漠河县房权证漠房字第**、漠河县房房权证漠房字第**、处房产未办理土地证）拍卖、变卖的价款向原告优先受偿；3.要求被告杨战飞对借款本息承担连带给付责任；4.要求被告承担诉讼费，包括原告为实现债权而支付的评估费、律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用。事实与理由：被告邢冬、刘菲菲于2013年4月27日与原告龙江银行股份有限公司大兴安岭漠河支行签订了编号为L27042013000037的个人贷款借款合同，借款金额280万元，贷款期限96个月，自2013年4月27日至2021年4月26日止，具体贷款期限以借据为准，还款方式为按月等额还款。被告高庆、曹洋与原告龙江银行漠河支行于2013年4月2签订了编号为D0227042013000045和D0227042013000046的个人贷款抵押合同，以高庆名下位于漠河县××区军粮站北东××号商服，面积487.17平方米，房权证号漠河县房权房权证漠房字第**和曹洋名下位于漠河县××区军粮站××号商服、面积456.74平方米、房权证号漠河县房权证房权证漠房字第**以上贷款提供抵押担保，担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及抵押权人实现债权的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、旅差费等）。被告杨战飞于2013年4月27日与原告签订了不可撤销连带保证合同，为以上贷款提供连带担保。上述合同签订后，原告按照合同的约定向借款人发放了280万元的借款，借款人自2015年1月20日开始违约，为再按照合同约定按期归还贷款本息，截止2019年3月5日以积欠本金2368873.89元，及截止2019年5月27日表外欠息814328.76元，复息195878.58元，本息合计3379081.23元，借款人、抵押人、担保人违反合同约定，未按期偿还贷款本息，已构成违约事实，应依法承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任，原告对抵押物享有抵押权，对抵押物拍卖、变卖所得价款有优先受偿权，被告应还积欠原告的贷款本金2368873.89元，及截止2019年5月27日表外欠息814328.76元，复息195878.58元，本息合计3379081.23元，及至还清全部债务之日止的其他全部贷款利息、复息和罚息。为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律依据，并根据龙江银行个人贷款借款合同、龙江银行个人贷款抵押合同、不可撤销连带保证合同等相关合同约定，原告申请对借款人邢冬、刘菲菲，抵押人高庆、曹洋的继承人曹福才、张艳玲，担保人杨战飞等，被告依法提起民事诉讼，特向贵院提出上述民事诉讼申请，以实现债权请予支持。被告杨战飞辩称，应由原告拿出一个统一标准，由法院调解，对原告的起诉没有任何异议，同意还钱。被告邢冬、刘菲菲、曹福才、张艳玲、高庆未向本院提交答辩意见。本院经审理查明，对于庭审中原告向本院举出的证据一（个人贷款借款合同（编号：L27042013000037）复印件一份9页，邢冬、刘菲菲身份证、暂住证、结婚证复印件5份5页、借据入账凭证复印件两份4页、委托支付协议以及委托支付对象和账户清单三份8页、个人贷款不可持续担保书一份7页），拟证实原、被告双方于2013年4月27日签订借款合同，该合同系双方真实意思表示，合法有效。并且原告按照合同约定，已向被告履行发放贷款义务；证据二（个人贷款抵押合同（高庆）复印件一份7页、个人贷款抵押合同（曹洋）复印件一份7页、银行抵押房产高庆（房权证、房他证）、银行抵押房产曹洋（房权证、房他证）复印件各2份3页、曹洋身份证、户口本2份4页、高庆身份证、户口本2份3页），拟证实被告已将抵押房产按照正规法律程序办理了他项权利，原告对被告所抵押房产享有抵押权，对抵押物拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；证据三（龙江银行漠河支行个人贷款归还欠款单原件两页、逾期催收通知公证送达公证书复印件十页、逾期催收通知书复印件三页），拟证实截止开庭时被告拖欠原告本金2368873.89元，欠息814328.76元，复息195878.58元，本息合计3379081.23元。逾期催收通知书、逾期催收公证送达公证书，证明原告向被告要求履行义务的意思表示，同时告知被告拖欠本金、利息、复息的金额，及承担相关违约责任。对于原告举出的上述证据，因被告杨战飞无异议，并且因被告邢冬、刘菲菲、曹福才、张艳玲、高庆经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼、未向本院提交答辩意见，视为其放弃举证、质证权利，因此，本院对上述证据予以采信。因此，本院认定事实如下：2013年4月27日，被告邢冬、刘菲菲与原告龙江银行漠河支行签订了编号为L27042013000037的个人贷款借款合同，借款金额280万元，贷款期限96个月，自2013年4月27日至2021年4月26日止，具体贷款期限以借据为准，还款方式为按月等额还款。2013年4月27日，被告高庆、曹洋与原告龙江银行漠河支行签订了编号为D0227042013000045和D0227042013000046的个人贷款抵押合同，以高庆名下位于漠河县××区军粮站北东××号商服，面积487.17平方米，房权证号漠河县房权证漠房权证漠房字第**洋名下位于漠河县××区军粮站××号商服、面积456.74平方米，房权证号漠河县房权证漠房房权证漠房字第**贷款提供抵押担保，担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及抵押权人实现债权的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、旅差费等）。2013年4月27日，被告杨战飞与原告签订了不可撤销连带保证合同，为以上贷款提供连带担保。上述合同签订后，原告按照合同的约定向借款人发放了280万元的借款，借款人自2015年1月20日开始违约，为再按照合同约定按期归还贷款本息，截止2019年3月5日以积欠本金2368873.89元，及截止2019年5月27日表外欠息814328.76元，复息195878.58元，本息合计3379081.23元。另查明，曹洋已经去世，曹洋的遗产由曹洋的继承人曹福才、张艳玲继承。本院认为，2013年4月27日，被告邢冬、刘菲菲与原告龙江银行漠河支行签订了个人贷款借款合同，借款金额280万元，贷款期限96个月，自2013年4月27日至2021年4月26日止，具体贷款期限以借据为准，还款方式为按月等额还款。2013年4月27日，被告高庆、曹洋与原告龙江银行漠河支行签订了个人贷款抵押合同，以高庆名下位于漠河县××区军粮站北东××号商服、面积487.17平方米、房权证号漠河县房权证漠房字房权证漠房字第**下位于漠河县××区军粮站××号商服、面积456.74平方米、房权证号漠河县房权证漠房字第房权证漠房字第**提供抵押担保。2013年4月27日，被告杨战飞与原告签订了不可撤销连带保证合同，为以上贷款提供连带担保。上述合同签订后，原告按照合同的约定向借款人发放了280万元的借款，被告邢冬、刘菲菲与原告龙江银行漠河支行之间签订的个人贷款借款合同，被告高庆、曹洋与原告龙江银行漠河支行签订的个人贷款抵押合同，被告杨战飞与原告签订的不可撤销连带保证合同，是其双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，因此，本院对上述合同予以确认。根据上述合同，原告向被告提供了借款，借款人自2015年1月20日开始违约，未再按照合同约定按期归还贷款本息，截止2019年3月5日以积欠本金2368873.89元，及截止2019年5月27日表外欠息814328.76元，复息195878.58元，本息合计3379081.23元。因此，被告邢冬、刘菲菲应当承担偿还上述欠款的责任。被告高庆、曹洋应当按照约定对上述欠款承担以高庆名下位于漠河县××区军粮站北东××号商服、面积487.17平方米、房权证号漠河县房权证漠房字第×房权证漠房字第**于漠河县××区军粮站××号商服、面积456.74平方米、房权证号漠河县房权证漠房字第××房权证漠房字第**价款为上述欠款承担抵押担保责任。曹洋已经去世，曹洋的父亲曹福才、母亲张艳玲作为曹洋的继承人，应当在其二人继承的曹洋名下位于漠河县××区军粮站××号商服、面积456.74平方米、房权证号漠河县房权证漠房字第**房权证漠房字第**的价款为上述欠款承担抵押担保责任。被告杨战飞应当为上述欠款承担连带偿还责任。因此，本院对原告的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条规定，判决如下：一、被告邢冬、刘菲菲于本判决生效后10日内，偿还原告龙江银行漠河支行借款本金2368873.89元，及截止2019年5月27日利息814328.76元、复息195878.58元，本息合计3379081.23元，并承担自2019年5月27日起直至欠款本息还清时止的合同约定利息；原告龙江银行漠河支行对被告高庆名下位于漠河县41区军粮站北东1号商服、面积487.17平方米、房权证号漠河县房权证漠房字第**房房权证漠房字第**曹福才、母亲张艳玲继承的位于漠河县41区军粮站南西2号商服、面积456.74平方米、房权证号漠河县房房权证漠房字第**产房权证漠房字第**房产拍卖、变卖后的价款优先受偿；三、被告杨战飞对判项一中的欠款承担连带偿还责任。案件受理费减半收取16916.00元（原告已预交），由被告邢冬、刘菲菲、高庆、曹福才、张艳玲、杨战飞负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。审判员  孙长东二〇二〇年十月二十日书记员  高 娜本判决书引用的法律条款：《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。