上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终6281号上诉人(原审原告)：上海浦东新区港丽华织造有限公司，住所地上海市浦东新区XXX。法定代表人：李明，上海浦东新区港丽华织造有限公司董事长。委托诉讼代理人：李鸿，上海市鸿和律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海致群实业发展有限公司，住所地上海市青浦区浦仓路**。法定代表人：石雁，上海致群实业发展有限公司执行董事。被上诉人(原审被告)：上海方立投资发展有限公司，住，住所地上海市青浦区浦仓路**，实际经营地上海市长宁区虹桥路**/div>法定代表人：张方岩，上海方立投资发展有限公司执行董事。被上诉人(原审被告)：鲍正风，男，1957年12月28日出生，汉族，户籍所在地上海市长宁区香花桥路******。被上诉人(原审被告)：黄毓欣，女，1962年8月6日出生，汉族，户籍所在地上户籍所在地上海市长宁区中山西路****。原审第三人：上海市浦东新区唐镇人民政府，住所地上海，住所地上海市浦东新区唐镇唐陆路**>法定代表人：陈腾澜，上海市浦东新区唐镇人民政府镇长。原审第三人：上海市浦东新区唐镇大丰村村民委员会，住所地上海市浦，住所地上海市浦东新区唐镇双叶路**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：徐惠萍，上海市浦东新区唐镇大丰村村民委员会村主任。上诉人上海浦东新区港丽华织造有限公司(以下简称“港丽华公司”)与被上诉人上海致群实业发展有限公司(以下简称“致群公司”)、上海方立投资发展有限公司(以下简称“方立公司”)、鲍正风、黄毓欣及原审第三人上海市浦东新区唐镇人民政府(以下简称“唐镇政府”)、上海市浦东新区唐镇大丰村村民委员会(以下简称“大丰村委会”)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2019)沪0106民初52788号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人港丽华公司上诉请求：撤销原审判决，发回重审或改判支持其一审诉请。事实和理由：港丽华公司的集体土地位于涉案拆迁范围内，港丽华公司为合资企业，中方上海华发毛纺厂用土地前期开发费折价投入作为出资的一部分，故港丽华公司对涉案房屋土地拥有使用权，应当获得补偿。上诉人港丽华公司向一审法院起诉，请求判决致群公司、方立公司、黄毓欣、鲍正风对其进行房屋拆迁安置补偿(具体金额以现价评估金额为准)，并赔偿因拆迁导致其机器设备财产损失63万美元。一审法院认定事实：1994年5月21日，原上海市浦东新区经济贸易局作出浦经贸项字［1994］572号《关于同意“上海港丽华织造有限公司”项目建议书的批复》，原则同意上海华发毛纺厂(甲方)与台湾久丽伟公司(乙方)合资建办“上海港丽华织造有限公司”的项目建议书；项目总投资为180万美元，注册资本为126万美元，其中甲方出资50.6万美元，占40％，以土地及配套设施作价投入，不足部分以人民币现金折合美元补足，乙方出资75.4万美元，占60％，以美元现汇投入。1994年12月14日，港丽华公司取得《企业法人营业执照》，住所为上海市浦东新区王港乡大丰村，法定代表人为李明，注册资本为美元105万元，企业类型为合资(港澳台)。1994年12月21日，港丽华公司取得外经贸沪合资字(1994)1451号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，企业类型为中外合资经营企业，经营年限为15年，投资者甲方为上海华发毛纺厂(中国)，乙方为台湾久丽伟企业有限公司(以下简称“台湾久丽伟公司”)(台湾)，投资总额为180万美元，注册资本为126万美元，其中甲方出资额为50.4万美元(40％)，乙方出资额为75.6万美元(60％)。1995年5月31日，上海汇华会计师事务所出具汇会师验(95)字第177号验资报告，经过检验验证确认甲方上海华发毛纺厂已通过银行投入人民币4，372，377元折合美元520，194.36元，已缴足注册资本的40％，共计美元50.4万元。1996年4月29日，上海公信审计师事务所出具公川审(1996)事字第044号验资报告，载明，查见甲方上海华发毛纺厂共投入人民币4，372，377元，折合美元520，194.36元，查见乙方台湾久丽伟公司投入高速无梭织带机等进口设备价值630，000美元，均记入实收资本，验资结论为截至1996年4月29日，甲方到位资本金42万美元，占注册资本40％，乙方到位资本金63万美元，占注册资本60％，已全部到位。2001年9月18日，唐镇政府与上海豪洲建设发展有限公司(以下简称“豪洲公司”)就共同开发上海市浦东新区唐镇集镇北块5-1、5-2、5-3等地块事宜签订《联合开发协议书》，项目范围为北靠龙东大道，南至规划中的唐龙路，东临建设中的中美联合高级中学，西与金伦半岛别墅相接，双方约定，本地块以征地形式，由豪洲公司按每亩人民币34.3万元的价格作为前期开发费由唐镇政府包干，包干费包括土地征用费、土地指标费、工厂、居民、地上地下设施动拆迁、地上地下设施动拆迁费等有关办理集体土地转为国有土地的费用日，上海市浦东新区人民政府向唐镇政府作出沪浦土(2002A)058号《关于批准向上海豪洲建设发展有限公司建设“东郊国际花园”供给土地的批复》，载明内容包括批准供给该项目原申丰公司、港丽华公司集体企业用地10929平方米。2002年7月22日，豪洲公司因东郊国际花园商品住宅项目建设，取得浦建房拆许字(2002)第78号《房屋拆迁许可证》，拆迁范围为唐镇镇大丰村何家宅、小徐家宅、唐家宅批准红线范围内房屋，包括非住宅建筑面积3300平方米及住宅面积26400平方米，拆迁实施单位为上海华森拆迁有限公司。经唐镇政府委托，上海万千房地产估价有限公司于2002年8月3日出具《上海浦东港丽华织造有限公司拆迁补偿价值估价》报告一份，经评估，建筑物、附属设施、设备搬迁费的拆迁补偿价值为人民币1，885，938.33元。2001年至2004年期间，豪洲公司及其关联公司上海豪竣建设发展有限公司向唐镇政府支付土地前期开发及相关费用，唐镇政府将企业拆迁补偿等款项支付至大丰村委会及村属企业。2002年10月10日，大丰村委会制作《中美高中、东郊花园大丰村地块内企事业单位赔偿明细表》，并由原上海市浦东新区建设局盖章予以确认，该表记载了房屋建筑面积及补偿费用。2010年4月，豪洲公司依法清算注销，豪洲公司股东致群公司、方立公司、黄毓欣及上海和源房地产经营开发有限公司承诺公司债务已清偿完毕，若有未了事宜，股东愿意在法律规定的范围内继续承担责任。2010年3月22日，上海和源房地产经营开发有限公司召开股东会，股东鲍正风、黄毓欣形成决议同意注销上海和源房地产经营开发有限公司。2010年6月28日，工商行政管理部门准予上海和源房地产经营开发有限公司注销登记。港丽华公司不服，向原审法院提起诉讼。原审另查明，港丽华公司曾于2018年12月5日向原审法院提起行政诉讼，请求判决确认唐镇政府对涉案房屋实施拆迁的行为违法。原审法院于2019年3月20日作出(2019)沪0106行初108号行政裁定，认为该案不属于行政诉讼受案范围，故裁定驳回港丽华公司的起诉。港丽华公司不服，上诉于本院。本院于2019年8月20日作出(2019)沪02行终234号行政裁定，驳回上诉，维持原裁定。一审法院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。港丽华公司主张1994年时其中方股东上海华发毛纺厂将涉案房屋所有权及所在土地使用权作价投入，因此其是涉案房屋的权利人，并主张其自行建造了无证房屋。港丽华公司提供的证据既不足以证明其是涉案房屋的权利人，也不足以证明其是无证房屋的建造人。港丽华公司提供的上海汇华会计师事务所出具的验资报告证明上海华发毛纺厂系三次通过银行以人民币方式投入成立港丽华公司，该证据与港丽华公司主张相悖。港丽华公司认为其应当作为被拆迁人，要求对其进行房屋拆迁安置补偿的诉讼请求，难以支持。关于港丽华公司要求赔偿因拆迁导致的机器设备财产损失63万美元的诉讼请求不属于本案审理范围，不予处理。一审法院据此判决：驳回港丽华公司的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，上诉人港丽华公司未提供证据证明其系涉案房屋的权利人，且根据其在原审中提供的会计事务所的验资报告，上海华发毛纺厂缴足注册资本的40％，实际投入资本为人民币4，372，377元，不存在以涉案房屋投资入股的情况。港丽华公司以合资双方订立的合同中约定上海华发毛纺厂以“土地前期开发费及人民币现金投入”为由，主张其对涉案房屋的土地使用权，于法无据。综上，港丽华公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人港丽华公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 李金刚审 判 员 王 兵审 判 员 沈亦平二〇二〇年十月十三日法官助理 韩 瑱书 记 员 韩 瑱附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……