福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽01民初1507号 原告：中国农业银行股份有限公司福州长乐支行，住所地福建省福州市长乐区吴航街道三峰路商业街**，统一社会信用代码：91350182854861760G。 负责人：林美，该公司主要负责人。 委托诉讼代理人：刘新星，北京中银（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪丹，北京中银（福州）律师事务所律师。 被告：福建省福州市金鹤毛绒有限公司，住，住所地福州市长乐区鹤上镇鲤鱼山一社会信用代码：91350182154865103Y。 法定代表人：陈而灿。 被告：陈而元，男，1951年10月24日出生，汉族，住福建省长乐市。 被告：陈而灿，男，1955年2月9日出生，汉族，住福建省长乐市。 被告：陈斯时，男，1944年12月1日出生，汉族，住福建省长乐市。 被告：林志亮，男，1991年12月24日出生，汉族，住福建省长乐市。 被告：福建鑫通码头有限公司，住，住所地福建省长乐市闽江口工业区洋屿港作业区一社会信用代码：91350182754977942A。 法定代表人：陈义财，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李文希，福建拓维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张伟强，福建拓维律师事务所律师。 被告：福建长隆纺织有限公司，住，住所地福建省福州市马尾建设路**贸试验区内），统一社会信用代码：913501057051317996。 法定代表人：陈明香，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林愷，福建士恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈昱颍，福建士恒律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行（以下简称“农业银行”）与被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司（以下简称“金鹤公司”）、陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、福建鑫通码头有限公司（以下简称“鑫通公司”）、福建长隆纺织有限公司（以下简称“长隆公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农业银行委托诉讼代理人倪丹、鑫通公司委托诉讼代理人张伟强、长隆公司委托诉讼代理人林愷参加诉讼，被告金鹤公司、陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农业银行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判决金鹤公司向原告偿还借款本金人民934万元并支付利息、复利人民币104118.23元（暂计至2020年7月14日），之后的利息、复利按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004196）约定计算至借款本息实际清偿之日止。二、请求依法判决金鹤公司向原告偿还借款本金人民953万元并支付利息、复利人民币106236.26元（暂计至2020年7月14日），之后的利息、复利按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004200）约定计算至借款本息实际清偿之日止。三、请求依法判决金鹤公司向原告偿还借款本金人民480万元并支付利息、复利人民币53508.3元（暂计至2020年7月14日），之后的利息、复利按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004202）约定计算至借款本息实际清偿之日止。四、请求依法判决金鹤公司向原告偿还借款本金人民800万元并支付利息、复利人民币89180.49元（暂计至2020年7月14日），之后的利息、复利按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004204）约定计算至借款本息实际清偿之日止。五、请求依法判决金鹤公司向原告偿还借款本金人民2056万元并支付利息、复利人民币229193.87元（暂计至2020年7月14日），之后的利息、复利按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004208）约定计算至借款本息实际清偿之日止。六、请求依法判决金鹤公司向原告偿还借款本金人民2445万元并支付利息、复利人民币237472.59元（暂计至2020年7月14日），之后的利息、复利按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190005885）约定计算至借款本息实际清偿之日止。七、请求依法判决陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项债务承担连带清偿责任。八、请求依法判决鑫通公司对上述第三项、第四项、第五项债务承担连带清偿责任。九、请求依法判决长隆公司对上述第六项债务承担连带清偿责任。十、请求依法判决折价或者拍卖、变卖金鹤公司提供的抵押物即位于福州市长乐区的土地和房屋【房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第0008172号、闽（2018）长乐区不动产权第0008173号、闽（2018）长乐区不动产权第00081**、闽（2018）长乐区不动产权第0008175】，并就处分所得款由原告对第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项债务优先受偿。十一、请求判决本案诉讼费、保全费、公告费由各被告承担。 事实和理由：（1）2018年9月10日，原告与金鹤公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180008122），约定抵押人（金鹤公司）提供其名下位于福州市长乐区的土地和房屋【房房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第00081**为抵押权人（原告）与债务人（金鹤公司）形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟叁佰伍拾陆万元整，最高额担保债权的确定期间为2018年9月10日至2021年9月9日止，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2018年9月12日，双方依法办理上述房产及土地使用权的抵押登记，取得《不动产登记证明》【闽（2018）长乐区不动产证明第××号】。 （2）2018年11月8日，原告与金鹤公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180010125），约定抵押人（金鹤公司）提供其名下位于福州市长乐区的土地和房屋【房产房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第00081**抵押权人（原告）与债务人（金鹤公司）形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟玖佰零伍万元整，最高额担保债权的确定期间为2018年11月8日至2021年11月7日止，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民诉法相关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2018年11月12日，双方依法办理上述房产及土地使用权的抵押登记，取得《不动产登记证明》【闽（2018）长乐区不动产证明第××号】。 （3）2018年12月25日，原告与金鹤公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180012309），约定抵押人（金鹤公司）提供其名下位于福州市长乐区的土地和房屋【房产证房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第00081**押权人（原告）与债务人（金鹤公司）形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币壹仟玖佰伍拾壹万元整，最高额担保债权的确定期间为2018年12月25日至2021年12月24日止，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2019年1月17日，双方依法办理上述房产及土地使用权的抵押登记，取得《不动产登记证明》【闽（2019）长乐区不动产证明第××号】。 （4）2018年12月25日，原告与金鹤公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180012313），约定抵押人（金鹤公司）提供其名下位于长乐市的土地和房屋【房产证号房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第00081**权人（原告）与债务人（金鹤公司）形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币捌佰捌拾柒万元整，最高额担保债权的确定期间为2018年12月25日至2021年12月24日止，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2019年1月17日，双方依法办理上述房产及土地使用权的抵押登记，取得《不动产登记证明》【闽（2019）长乐区不动产证明第××号】。 基于上述《最高额抵押合同》，发生以下6笔借款： （5）2019年9月18日，原告与金鹤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004196），约定：1、金鹤公司向原告借款934万元，借款用途为周转，借款期限一年，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；2、借款利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加壹拾bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日；3、金鹤公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；4、金鹤公司未按合同约定的用途使用借款的对违约使用的原告借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息；5、金鹤公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，最高额抵押合同编号为35100620180008122、35100620180010125、35100620180012309、35100620180012313；7、原告在以下情况下可以解除本合同及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，如借款人或保证人违约（包括未履行或者未完全履行借款人与贷款签订的其他合同项下义务的）、借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化。 2019年9月18日，原告与陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮签订《保证合同》（合同编号：35100120190031243）约定：1、由陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004196）的金鹤公司的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；2、保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等；3、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2019年9月19日，原告向金鹤公司发放贷款934万元。 （6）2019年9月18日，原告与金鹤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004200），约定：1、金鹤公司向原告借款953万元，借款用途为周转，借款期限一年，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；2、借款利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加壹拾bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日；3、金鹤公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；4、金鹤公司未按合同约定的用途使用借款的对违约使用的原告借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息；5、金鹤公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，最高额抵押合同编号为35100620180008122、35100620180010125、35100620180012309、35100620180012313；7、原告在以下情况下可以解除本合同及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，如借款人或保证人违约（包括未履行或者未完全履行借款人与贷款签订的其他合同项下义务的）、借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化。 2019年9月18日，原告与陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮签订《保证合同》（合同编号：35100120190031246）约定：1、由陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004200）的金鹤公司的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；2、保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等；3、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2019年9月19日，原告向金鹤公司发放贷款953万元。 （7）2019年9月18日，原告与金鹤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004202），约定：1、金鹤公司向原告借款480万元，借款用途为周转，借款期限一年，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；2、借款利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加壹拾bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日；3、金鹤公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；4、金鹤公司未按合同约定的用途使用借款的对违约使用的原告借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息；5、金鹤公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，最高额抵押合同编号为35100620180008122、35100620180010125、35100620180012309、35100620180012313；7、原告在以下情况下可以解除本合同及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，如借款人或保证人违约（包括未履行或者未完全履行借款人与贷款签订的其他合同项下义务的）、借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化。 2019年9月18日，原告与陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司签订《保证合同》（合同编号：35100120190031249）约定：1、由陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004202）的金鹤公司的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；2、保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等；3、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2019年9月19日，原告向金鹤公司发放贷款480万元。 （8）2019年9月18日，原告与金鹤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004204），约定：1、金鹤公司向原告借款800万元，借款用途为周转，借款期限一年，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；2、借款利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加壹拾bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日；3、金鹤公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；4、金鹤公司未按合同约定的用途使用借款的对违约使用的原告借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息；5、金鹤公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，最高额抵押合同编号为35100620180008122、35100620180010125、35100620180012309、35100620180012313；7、原告在以下情况下可以解除本合同及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，如借款人或保证人违约（包括未履行或者未完全履行借款人与贷款签订的其他合同项下义务的）、借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化。 2019年9月18日，原告与陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司签订《保证合同》（合同编号：35100120190031252）约定：1、由陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004204）的金鹤公司的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；2、保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等；3、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2019年9月19日，原告向金鹤公司发放贷款800万元。 （9）2019年9月18日，原告与金鹤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004208），约定：1、金鹤公司向原告借款2056万元，借款用途为周转，借款期限一年，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；2、借款利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加壹拾bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日；3、金鹤公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；4、金鹤公司未按合同约定的用途使用借款的对违约使用的原告借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息；5、金鹤公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，最高额抵押合同编号为35100620180008122、35100620180010125、35100620180012309、35100620180012313；7、原告在以下情况下可以解除本合同及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，如借款人或保证人违约（包括未履行或者未完全履行借款人与贷款签订的其他合同项下义务的）、借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化。 2019年9月18日，原告与陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司签订《保证合同》（合同编号：35100120190031256）约定：1、由陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004208）的金鹤公司的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；2、保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等；3、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2019年9月19日，原告向金鹤公司发放贷款2056万元。 （10）2019年12月25日，原告与金鹤公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190005885），约定：1、金鹤公司向原告借款2445万元，借款用途为周转，借款期限一年，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；2、借款利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加壹拾bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日；3、金鹤公司未按合同约定的期限归还借款本金的，原告对逾期的借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；4、金鹤公司未按合同约定的用途使用借款的对违约使用的原告借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息；5、金鹤公司未按期支付利息的，原告从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，最高额抵押合同编号为35100620180008122、35100620180010125、35100620180012309、35100620180012313；7、原告在以下情况下可以解除本合同及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，如借款人或保证人违约（包括未履行或者未完全履行借款人与贷款签订的其他合同项下义务的）、借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化。 2019年12月25日，原告与陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、长隆公司签订《保证合同》（合同编号：35100120190042154）约定：1、由陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、长隆公司为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190005885）的金鹤公司的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证；2、保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等；3、保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2019年12月27日，原告向金鹤公司发放贷款2445万元。 现因金鹤公司未依约按期付息，陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、鑫通公司、长隆公司亦未履行保证责任，故原告有权依约要求金鹤公司偿还全部贷款本息，并要求各担保人承担保证责任。 鑫通公司答辩称：被告金鹤公司以其自有房产设立了抵押，并办理了房地产抵押权登记，抵押担保法律关系合法有效。原告享有对金鹤公司自有房产折价、拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。鑫通公司所担保的债权既有金鹤公司自有房屋的抵押担保，又有鑫通码头公司及其他被告的保证担保，属于混合担保之债。为避免保证人日后再向债务人行使追索权的烦琐，根据《担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”的规定，原告应先对被告金鹤公司自有抵押物进行折价、拍卖、变卖实现债权，不足部分再向被告鑫通公司主张保证责任。 长隆公司答辩称：1、长隆公司不同意原告开庭时对于借款罚息增加诉讼请求。2、因本案不属于应合并审理的共同诉讼，原告应将案涉六笔借款合同分别提起诉讼，分开审理。3、长隆公司具有多名股东，对于本案的担保之债，原告未提供有效股东会决议。4、长隆公司同鑫通公司的答辩意见一致。 金鹤公司、陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮未作答辩。 农业银行向本院提交了下列证明资料：1、《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180008122）；2、《不动产登记证明》【闽（2018）长乐区不动产证明第××号】；3、《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180010125）；4、《不动产登记证明》【闽（2018）长乐区不动产证明第××号】；5、《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180012309）；6、《不动产登记证明》【闽（2019）长乐区不动产证明第××号】；7、《最高额抵押合同》（合同编号：35100620180012313）；8、《不动产登记证明》【闽（2019）长乐区不动产证明第××号】；9、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004196）；10、《保证合同》（合同编号：35100120190031243）；11、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004200）；12、《保证合同》（合同编号：35100120190031246）；13、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004202）；14、《保证合同》（合同编号：35100120190031249）；15、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004204）；16、《保证合同》（合同编号：35100120190031252）；17、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190004208）；18、《保证合同》（合同编号：35100120190031256）；19、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：35010120190005885）；20、《保证合同》（合同编号：35100120190042154）；21、借款凭证；22、中国农业银行统一客户端系统截图；23、送达地址确认书。 鑫通公司、长隆公司发表质证意见称：原告提供的证据真实性请法院依法核实，对上述证据未提出异议。 金鹤公司、陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮未发表质证意见。 经审查，农业银行提交的证明资料未见明显瑕疵，具备证据客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。 根据现有证据，本院确认农业银行所述属实。 本院认为，案涉《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》当事人主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效。农业银行依约向金鹤公司分别发放贷款934万元、953万元、480万元、800万元、2056万元、2445万元，金鹤公司未能依约还本付息，已构成违约，农业银行要求金鹤公司向其偿还上述六笔借款本金并支付相应的利息、复利、罚息的主张，于法有据，本院予以支持。 根据金鹤公司与农业银行签订的《最高额抵押合同》，金鹤公司提供位于福州市长乐区的土地和房屋【房产证号：房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第0008172号、闽（2018）长乐区不动产权第0008173号、闽（2018）长乐区不动产权第00081**、8）长乐区不动产权第0008175】为《流动资金借款合同》项下的债务抵押担保，并就上述房产办理了抵押登记手续，故农业银行有权就上述抵押土地和房屋折价或拍卖、变卖的所得价款对金鹤公司的上述债务优先受偿。 根据陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮与农业银行签订的《保证合同》（编号：第35100120190031243号、第35100120190031246号、第35100120190031249号、第35100120190031252号、第35100120190031256号、第35100120190042154号），陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮应当对金鹤公司的前述六笔债务的借款本金、利息、复利、罚息承担连带清偿责任。根据鑫通公司与农业银行签订的《保证合同》（编号：第35100120190031249号、第35100120190031252号、第35100120190031256号），鑫通公司应当对金鹤公司向农业银行的借款480万元、800万元、2056万元的本金、利息、复利、罚息承担连带清偿责任。根据长隆公司与农业银行签订的《保证合同》（编号：第35100120190042154号），长隆公司应当对金鹤公司向农业银行的借款2445万元的借款本金、利息、复利、罚息承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第一款、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十九条的规定，判决如下： 一、被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行借款本金934万元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年7月14日为104118.23元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 二、被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行借款本金953万元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年7月14日为106236.26元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 三、被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行借款本金480万元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年7月14日为53508.3元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 四、被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行借款本金800万元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年7月14日为89180.49元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 五、被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行借款本金2056万元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年7月14日为229193.87元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 六、被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行借款本金2445万元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年7月14日为237472.59元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 七、原告中国农业银行股份有限公司福州长乐支行有权以福建省福州市金鹤毛绒有限公司所有的福州市长乐区的土地和房屋【房产证号：闽房产证号：闽（2018）长乐区不动产权第0008172号、闽（2018）长乐区不动产权第0008173号、闽（2018）长乐区不动产权第00081**、）长乐区不动产权第0008175】，以折价或拍卖、变卖所得价款对本判决第一项至第六项债务行使优先受偿权； 八、被告陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮对本判决第一项至第六项债务承担连带清偿责任。 九、被告福建鑫通码头有限公司对本判决第三项至第五项债务承担连带清偿责任。 十、被告福建长隆纺织有限公司对本判决第六项债务承担连带清偿责任。 十一、被告陈而元、陈而灿、陈斯时、林志亮、福建鑫通码头有限公司、福建长隆纺织有限公司在实际承担连带保证责任后，有权向被告福建省福州市金鹤毛绒有限公司追偿。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费429299元，由各被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上述于福建省高级人民法院。 审 判 长  吴 华 审 判 员  唐宇恒 审 判 员  杨 以 二〇二〇年十月三十日 法官助理  陈 蕾 书 记 员  钟许珠 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第十应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第十一依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。