浙江省缙云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1122民初1044号 原告：郑福珠，女，1966年9月3日出生，汉族，住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：郑峰、陈庆峰，浙江博翔（缙云）律师事务所律师。 被告：郑银坤，男，1939年6月16日出生，汉族，住浙江省缙云县。 被告：吴月娟，女，1944年4月1日出生，汉族，住浙江省缙云县。 被告：郑福玉，女，1968年10月29日出生，汉族，住浙江省缙云县。 被告：郑福明，男，1971年4月4日出生，汉族，住浙江省缙云县。 被告：郑福进，男，1973年12月13日出生，汉族，住浙江省缙云县。 原告郑福珠与被告郑银坤、吴月娟、郑福玉、郑福明、郑福进分家析产纠纷一案，本院于2020年4月20日受理后，依法组成合议庭，分别于2020年6月3日和2020年9月8日公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告郑福珠及其委托诉讼代理人郑峰、陈庆峰和被告郑银坤、吴月娟、郑福明、郑福进均到庭参加诉讼；第二次开庭，原告郑福珠及其委托诉讼代理人郑峰和被告郑银坤、吴月娟、郑福明、郑福进均到庭参加诉讼。两次开庭，被告郑福玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判决确认原告对坐落于缙云县××街道××村××号房屋（以下简称147号房屋）享有六分之一的共有份额；2.请求判决原告享有坐落于缙云县××街道××村××号房屋及土地安置中六分之一各项权益（暂估金额100万元）；3.本案诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告变更第2项诉讼请求为“请求判决原告享有坐落于缙云县××街道××村××号房屋的拆迁安××房××市场价值（暂估金额100万元），该款由被告承担”。 事实和理由：被告郑银坤、吴月娟系夫妻，原告郑福珠与被告郑福玉、郑福明、郑福进均系被告郑银坤、吴月娟的子女。原告系家中的长女，15岁时就外出打工赚钱。后来,原告在丽水等地打工的月工资为24元，全交由父母保管。1983年，原、被告六人共同申请农村建房用地用于建造新房屋，即缙云县××街道××村××号房屋（以下简称147号房屋），于同年10月11日获批占地面积91.2平方米。审批后，原、被告一家人少批多建，实际建造的房屋占地面积为154.88平方米。1985年，20岁的原告出嫁，但依旧和丈夫经常一起居住在娘家。原告丈夫是开拖拉机的，原告娘家造房屋期间，曾多次帮家里拉石头、拉沙子，原告则在家里帮忙烧菜做饭给造房人员吃。就这样，在原告正式搬离娘家时，家里已经打好了147号房屋的地基并建好了两层房屋。2001年11月，被告郑银坤、吴月娟、郑福明、郑福进以其四人的名义，为超建的63.67平方米占地面积缴纳了罚款，补办了审批手续。2002年1月21日，被告郑银坤以户主的名义办理了147号房屋154.90平方米的集体土地使用证。原告和妹妹郑福玉出嫁后，被告郑银坤、吴月娟将该房屋分给了两位弟弟即被告郑福明、郑福进。原告认为，原告作为六位家庭人员之一共同参与了占地91.2平方米的审批，并且实际参与了占地154.88平方米房屋的建设，原告理应享有该房屋六分之一的份额。而且，因原告出嫁前在娘家曾批建过地基，嫁人后，原告再也不可能以自己的名义去批建房屋，这对原告也是一种很大的利益伤害。现上述占地面积为154.88平方米的147号房屋被政府部门征收，被告在享受拆迁利益时，将原告排除在外，严重损害了原告的合法权益。原告曾几次提出协商此事，但被告固执己见，不肯协商，致使未能达成协议。现原告为维护自己的合法权益，根据有关规定，特向法院提出诉讼，请求法院判如所请。 原告为证明自己的主张，提供了以下证据材料：1.原告的身份证和五被告户籍信息各一份,待证原、被告的身份情况；2.社员建房用地申请表、土地使用权登记审批表、浙江省私人建房许可证、集体土地使用证各一份，待证147号房屋用地审批情况；3.申请法院调取147号房屋的拆迁安置补偿相关材料两份，即被告郑福明、郑福进分得的147号房屋征收确权公示表各一份，待证该房屋被拆迁安置的具体情况。 被告郑银坤答辩称：我坚决不同意原告的意见，也不可能分给原告拆迁安置房。原告不到20岁就出嫁了，有了她自己的家庭，而且她丈夫家自己已经建有房屋，吃住不愁。农村房屋等财产自古以来都是传男不传女，我和老伴作为父母，老了都是靠儿子来赡养和照顾。原告如果觉得自己曾参与房屋的批建，因此就有了六分之一份额的话，应该早点和我们说，可以叫我们不要将她的那份房屋地基建造了去，我们也会留给她，让自己来建造。现在房屋拆迁了，原告为了一点利益，就回来争，真的有点说不过去。同时，我认为原告作为家中的长女，现已出嫁几十年，也是没有权力回来争财产的。如果可以的话，我今年80多岁了，我的那些老姐妹们是不是也可以回来跟我争房子？这不是完全乱套了吗？原告说她在搬离娘家时就已经造好了两层房屋不事实，因为该房屋的地基是从很高的溪边垫上来的，建造地基就弄了很久，原告本人甚至没有过去一次造房现场。原告说她出嫁前赚来的钱全交家里不事实，因为她小小年纪就嫁人，没有什么钱可以交到家里，交来的仅有一点钱，连给她自己做新衣服等平时的开销都不够。综上，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。 被告吴月娟答辩称：我坚决不同意原告的诉讼请求，我要求把所有的财产都分给两个儿子。我生病、老了后需要赡养、家里有点什么事等等都是全由两个儿子在照顾，不会让原告来照顾的。家里的财产分配，理应由我们父母来作主，原告是出嫁的女儿，是没有权力回来争的。我其他的意见同被告郑银坤的意见，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。 被告郑福明、郑福进答辩称：我们自己没有什么意见，家里的财产分配，全听父母的安排。家中的147号房屋的建设用地是的确在1983年批成，因为房屋的地基要从溪边垫上来，墙壁的坎头特别高，一直到1986年冬天才将房屋的地基建造完成。也就是说，原告出嫁时，该房屋的地基都没有弄好。由于家中缺钱，直至1988年郑福进初中毕业后，我们兄弟俩一起去大楼山洞前岙（一地方名）打了条石（一种建房砌墙材料）拉回家，分别于1990年和1994年用条石造好了房屋的第一层和第二层。2000年8月28日，我们两兄弟在父母的主持和安排下分了家，写下分书，约定家中的三间祖遗老房屋由父母居住至百年，新建的147号房屋归两兄弟各半所有，其中的房屋上首归长子郑福明所有，房屋下首归次子郑福进所有。分家后的2002年开始，我们各自分别出资建造了第三层。针对原告的起诉，我们的父母都不同意分房子给原告，我们的其他意见同父母的意见，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。 被告郑银坤、吴月娟、郑福明、郑福进为证明其答辩事实，提供的证据有：1.分书一份，待证到庭四被告分家的事实；2.由名山村民委员会盖章，李顺明、丁美有、郑品兴、潜伟亮李月森等人联名签字的情况说明一份，待证147号房屋的具体建造进程的事实。 被告郑福玉未答辩，也未提供证据。 对本案证据，本院组织双方当事人进行了当庭质证，根据民事诉讼证据规则的相关规定，本院认证如下： 对原告提供的证据，到庭四被告对证据三性均无异议，被告郑福玉未到庭质证，本院审查后认为符合证据三性要件，予以认定。 对四被告提供的证据，原告均有异议。原告对被告的证据1的真实性没有异议，但认为四被告无权分掉原告有份的财产；对证据2，原告认为证明的内容不真实，并且多人同时签字的情况说明形式不合法。本院认为，被告的证据1能证明四被告的分家事实，予以认定；被告的证据2，无其他有效证据予以佐证，其说明的事实无法予以核实，不予认定。 本院根据原告的陈述、被告的答辩以及确认的有效证据，认定本案如下法律事实：被告郑银坤、吴月娟系夫妻，原告郑福珠与被告郑福玉、郑福明、郑福进均系被告郑银坤、吴月娟的子女。1983年，原、被告六人作为同一家庭人员共同申请农村建房用地，于同年10月11日获批占地面积91.2平方米用于建造147号房屋。建房伊始，原、被告少批多建，该房屋实际建造的占地面积达154.88平方米。1985年，原告出嫁。原告的丈夫会开拖拉机，原告娘家造房屋时，双方认可原告丈夫曾帮忙拉过石头和沙子，原告则在家里帮忙烧菜做饭等。2000年8月28日，被告郑银坤、吴月娟夫妇与两个儿子即被告郑福明、郑福进分家，分书约定家中的三间祖遗老房屋由被告郑银坤、吴月娟居住至百年，新建的147号房屋归被告郑福明、郑福进两兄弟各半所有，其中的房屋上首归长子郑福明所有，房屋下首归次子郑福进所有。2001年11月，被告郑银坤、吴月娟、郑福明、郑福进以四人的名义，为超建的63.67平方米占地面积缴纳了罚款，补办了审批手续。2002年1月21日，被告郑银坤以户主的名义办理了147号房屋154.90平方米的集体土地使用证。分家后的2002年开始，被告郑福明、郑福进对分来的147号房屋各自加建造了第三层。现上述占地面积约154.90平方米的147号房屋被政府部门征收。2020年1月3日，县拆迁办出具的名山村城中村改造项目集体所有土地房屋征收确权公示表确认被告郑福明147号房屋补偿安置的建筑面积为231.57平方米(其中第一二层154.38平方米，第三层77.19平方米)，郑福进147号房屋补偿安置的建筑面积为231.60平方米(其中西边部分第一至三层190.32平方米，东边部分第一二层27.52平方米、第三层13.76平方米)。据向县拆迁办了解，名山村房屋拆迁安置房均为小高层，房屋安置面积可在原先公示面积的基础上上浮25%，并有一定的人口奖励面积。因本案拆迁安置房现在为期房，四被告认可期房的市场售价为每平方米约11000元，原告则认为期房的市场售价为每平方米约14000元。 本院认为，农村建房用地审批表是用以确认房屋权利归属的证据之一，未出资或出力的家庭人员对宅基地使用权享有权利，在分割房屋时应适当分得相应的份额。本案中，原、被告在1983年审批案涉房屋用地时，原告郑福珠系郑银坤家庭户内人口，并已参加社会劳动，而被告郑福明、郑福进尚年幼，原告作为家庭人员依法对家庭共同共有的财产理应享有相应的权利。庭审过程中，原、被告共同认可1983年原、被告六人共同申请农村建房用地用于建造147号房屋时，名义上获批土地91.2平方米，而动工时，原、被告少批多建，房屋实际建造的占地面积达154.88平方米。1985年，原告出嫁，其户籍也在其后迁出了郑银坤户，不再属于名山村的村民，被告郑福玉出嫁后的户籍也迁出了郑银坤户，故郑银坤户在其后的日子里补交罚款、补办147号房屋154.90平方米的集体土地使用证时登记家庭人口为郑银坤、吴月娟、郑福明、郑福进四人，而不包括郑福珠、郑福玉。本院认为，原告系家中长女，房屋批建动工时已年满17岁，并早已踏上社会参加工作，1985年原告出嫁时，原告已成年，理应对本案讼争房屋具有一定的份额，四被告辩称原告不应有份额的意见，无事实和法律依据，不予采纳。原告郑福珠主张其参与共同建造了案涉房屋的第一、二两层，但未提供充分的证据证明其出资出力的具体情况，故原告郑福珠要求按人头平分案涉房屋的拆迁权益的意见，依据不足，不予采纳。综上，本院结合本案147号房屋的拆迁建筑面积达463.17平方米（231.57平方米+231.60平方米）、拆迁安置上浮面积25%、期房市价每平方米11000元以上、被告两兄弟出资建房屋第三层、农村习俗、原告变更诉请等因素，酌定支持原告郑福珠的147号房屋拆迁补偿款为500000元。而被告郑银坤、吴月娟已在多年前将该房屋分配给被告郑福明、郑福进，县拆迁办已对被告郑福明、郑福进的该房屋拆迁安置进行签约公示，故该补偿款转由被告郑福明、郑福进各半承担。被告郑福玉经院合法传唤无正当理由拒不到庭，可视为对到庭原、被告的所述放弃抗辩，本院可依法缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第三十三条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告郑福明、郑福进于本判决生效之日起三个月内各补偿原告郑福珠因缙云县××街道××村××号房屋拆迁安置而产生的各项权益计250000元； 二、驳回原告郑福珠的其他诉讼请求。 案件受理费13800元，由原告郑福珠负担6900元，被告郑福明负担3450元，被告郑福进负担3450元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  吕 峰 人民陪审员  陈银楷 人民陪审员  陈永杰 二〇二〇年十月十四日 代书 记员  赵旻穗 附：裁判文书适用法律条文依据 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。? 第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。? 第三十三条?因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。? 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 不履行裁判法律后果告知书 一、发生法律效力裁判文书，当事人必须履行。人民法院执行通知书确定的履行期限过后拒不履行的，一律采取限制高消费措施；报告财产令送达后拒绝报告或报告不实的，一律采取司法拘留或罚款措施；被执行人不积极履行的，一律采取限制出境措施。 二、被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院将会同公安、工商、银行、证券、组织人事、房管、民航、铁路等部门启动的执行联合信用惩戒机制，具体包括：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录为公务人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店食宿旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；扣押车辆等措施。 三、被执行人拒不执行法院判决、裁定或非法处置查封、扣押、冻结的财产情节严重的，或以暴力、威胁方法抗拒人民法院执行的，将分别依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、三百一十四条、二百七十七条等规定追究其刑事责任。