广东省阳山县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1823民初997号原告：广东阳山农村商业银行股份有限公司，住所：广东省阳山县**********。法定代表人：黄振邦，系该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡陈初，系该公司职工。委托诉讼代理人：曹汝钦，系该公司职工。被告：梁国新，男，1973年12月26日出生，汉族，广东省阳山县人，住广东省阳山县*************************，身份证号码：441*****73********。被告：梁淑兰，女，1971年3月3日出生，汉族，广东省阳山县人，户籍地：广东省阳山县****************，住广东省阳山县*************************，身份证号码：440************423。原告广东阳山农村商业银行股份有限公司（以下简称阳山农商银行）诉被告梁国新、梁淑兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月12日公开开庭进行了审理。原告阳山农商银行的委托诉讼代理人蔡陈初到庭参加诉讼，被告梁国新、梁淑兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院起诉请求：1.判决被告梁国新偿还借款本金120000元及利息给原告，利息按借款合同约定计至全部本金清偿之日止（其中利息暂计至2020年6月3日止为5716.51元，后息另计，本息合计共125716.51元）；2.判决原告对被告梁国新名下坐落于阳山县********************的房屋【房地产权证号为粤房地权证阳字第**00020673号，土地使用权证号为阳府国用（2015）第01226号】以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内依法享有优先受偿权；3.判决被告梁淑兰对被告梁国新上述所欠原告借款本息承担连带清偿责任；*.判决两被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年7月13日，原告与被告梁国新及梁淑兰签订《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，约定贷款人授予借款人梁国新在2016年7月13日到2021年7月13日内使用最高额度为120000元，借款用途为消费性款项，年利率为7.41%，以中国人民银行公布的五年期为人民币贷款基准利率基础上上浮56%，按调整后的次年的对年对月对日计算。在此期间和最高额贷款余额内，借款人通过自助借款方式，循环使用贷款。自助借款方式指借款人以本人开设于原告处的银行卡（账号为800**********2908）作为贷款支用与还款的结算工具，每笔借款及还款的金额以贷款人形成的电子记录为准；合同约定以被告梁国新名下坐落于阳山县********************的房屋【房地产权证号为粤房地权证阳字第**00020673号，土地使用权证号为阳府国用（2015）第01226号】作上述借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号为粤（2016）阳山县不动产证明字第0002645号；合同约定由被告梁淑兰对被告梁国新上述所欠原告借款本息承担连带责任保证担保；合同约定本合同有效期内，如借款人连续三期、累计六次未及时归还利息，或借款人发生死亡情形，贷款人均有权宣布借款立即到期，提前收回全部贷款及要求抵押人和保证人承担保证责任。原告在2016年8月4日放款1笔，放款120000元，被告通过银行卡支取借款120000元，借款人结欠借款本金120000元。还款期限届满后，被告未依约还款，截至2020年6月3日止，被告实欠本金120000元，利息5716.51元，后息另计，本息合计125716.51元。至2020年6月3日止，被告连续7期出现未依约还款的情形，已违反合同约定，原告有权据此提前收回全部借款本息。经催收未果，原告特此依法起诉。阳山农商银行为支持其主张，向本院提交了以下证据：1.营业执照及银监批复、工商企业机读资料，证明原告诉讼主体资格及原告名称变更事实；2.身份证、户口簿及结婚证，证明被告诉讼主体资格；3.借款合同，证明原告与被告订立借款合同事实及合同权利义务，梁淑兰承诺对借款承担连带责任保证担保，被告梁国新承诺以其房地产作借款抵押担保；4.房地产权证及土地使用权证，证明抵押物权属；5.他项权证，证明已依法办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；6.取款记录，证明被告已通过银行卡支取借款120000元，借款人结欠借款本金120000元；7.利息清单，证明暂计至2020年6月3日被告应付利息。被告梁国新无答辩，无提供证据。被告梁淑兰无答辩，无提供证据。经审理查明：2016年7月13日，原告与被告梁国新及梁淑兰签订《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》（下称《借款合同》），约定贷款人授予借款人梁国新在2016年7月13日到2021年7月13日内使用最高额度为120000元，借款用途为消费性款项，年利率为7.41%，以中国人民银行公布的五年期为人民币贷款基准利率基础上上浮56%，按调整后的次年的对年对月对日计算。在此期间和最高额贷款余额内，借款人通过自助借款方式，循环使用贷款。自助借款方式指借款人以本人开设于原告处的银行卡（账号为800**********2908）作为贷款支用与还款的结算工具，每笔借款及还款的金额以贷款人形成的电子记录为准。被告梁国新以其名下坐落于阳山县***********号********的房屋【房地产权证号为粤房地权证阳字第**00020673号，土地使用权证号为阳府国用（2015）第01226号】作上述借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号为粤（2016）阳山县不动产证明字第0002645号。被告梁淑兰对被告梁国新所欠借款本息承担连带责任保证担保，担保方式为最高额保证，担保的债权本金最高余额为120000元，担保范围包括案涉合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；债权确定期间届满，则合同项下最高额担保的债权确定，贷款人有权要求担保人承担担保责任，保证期限为案涉合同约定的债务履行期限届满之日起二年。被告梁国新在借款人处签名和按捺指印，被告梁淑兰在保证人处签名和按捺指印。原告在2016年8月4日放款1笔，放款120000元，被告通过银行卡支取借款120000元。被告借款后，自2019年11月21日起至2020年6月3日止，连续7期未依约偿还利息，被告实欠本金120000元，利息5716.51元，后息另计，本息合计125716.51元。另查明，阳山县**信用合作联社已变更为广东阳山农村商业银行股份有限公司。以上事实，有原告提供的证据及庭审笔录为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告梁国新、梁淑兰签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，当事人对合同义务均应恪守履行。《借款合同》约定合同有效期内，如借款人连续三期、累计六次未及时归还利息，或借款人发生死亡情形，贷款人均有权宣布借款立即到期，提前收回全部贷款及要求抵押人和保证人承担保证责任。被告梁国新借款后连续7期未依约偿还利息，已构成违约，原告要求梁国新偿还借款本金120000元并按合同约定的方式计算利息及对被告梁国新名下坐落于阳山县********************的房屋【房地产权证号为粤房地权证阳字第**00020673号，土地使用权证号为阳府国用（2015）第01226号】以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内依法享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。合同约定被告梁淑兰在最高余额120000元内承担连带责任保证，该担保尚在保证期限内，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，梁淑兰应对梁国新上述债务承担连带清偿责任。被告梁国新、梁淑兰经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梁国新于本判决生效之日起十日内偿还原告广东阳山农村商业银行股份有限公司借款本金120000元及相应利息（利息按《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》约定的计算方式计至全部本金清偿之日止，暂计至2020年6月3日止为5716.51元）；二、被告梁淑兰对被告梁国新第一判项债务承担连带清偿责任；三、原告广东阳山农村商业银行股份有限公司对被告梁国新名下坐落于阳山县********************的房屋【房地产权证号为粤房地权证阳字第**00020673号，土地使用权证号为阳府国用（2015）第01226号】以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内依法享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1408元（原告广东阳山农村商业银行股份有限公司已预交），由被告梁国新、梁淑兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 员  杨 帆二〇二〇年十月十三日法官助理  蓝从娣书 记 员  陈沛祈附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。