山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0902民初2762号原告：山东岱银纺织集团股份有限公司，住所地山东省泰安市泰山区东岳大街**，统一社会信用代码91370900166499008R。法定代表人：赵焕臣，董事长。委托诉讼代理人：张兵，山东慧哲律师事务所律师。被告：杜旭东，男，汉族，1977年10月25日出生，住山东省泰安市泰山区。被告：鞠立苹，女，汉族，1978年7月6日出生，住山东省泰安市泰山区，系被告杜旭东之妻。两被告共同委托诉讼代理人：吴秀坤，泰安泰山泰前法律服务所法律工作者。第三人：鞠立刚，男，1979年9月27日出生，住山东省济南市钢城区。原告山东岱银纺织集团股份有限公司（以下简称岱银公司）与被告杜旭东、鞠立苹、第三人鞠立刚债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年6月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岱银公司的委托诉讼代理人张兵，被告杜旭东、鞠立苹的共同委托诉讼代理人吴秀坤到庭参加诉讼，第三人鞠立刚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。岱银公司向本院提出诉讼请求：1.撤销杜旭东向鞠立刚转让泰安市泰山区的不动产[鲁(2018)泰安市不动产权第0040510号]的行为；2.将位于泰安市泰山区的不动产[鲁(2018)泰安市不动产权第0040510号]变更和更正登记到杜旭东名下；3.原告行使撤销权而支出的律师费20000元、诉讼担保费1000元由被告和第三人承担；4.诉讼费7800元和保全费5000元由被告承担。事实和理由：岱银公司与泰安宏达金属结构制造有限公司、钱占绪、王维广、沈玉东、杜旭东、李英秋、钱勇、田丽、夏法芹、鞠立苹、钱风国、刘伟追偿权一案，泰安市泰山区人民法院于2018年5月18日做出（2017）鲁0902民初1280号判决书，判决确认钱占绪、王维广、沈玉东、杜旭东、李英秋、钱勇、田丽、夏法芹、鞠立苹、钱风国、刘伟各自应承担代偿款1500万元中原告山东岱银纺织集团股份有限公司对被告泰安宏达金属结构制造有限公司追偿不能部分的1/12承担连带清偿责任；杜旭东和鞠立苹是夫妻关系，鞠立苹和鞠立刚是姐弟关系，2018年11月28日杜旭东将其名下鲁(2018)泰安市不动产权第0040510号不动产转让给第三人鞠立刚逃避执行，上述房屋转让前，鞠立刚对其姐鞠立苹和姐夫杜旭东被诉要求承担1500万元追偿责任的事实是知悉的，其签署房产买卖合同行为是为了帮助其姐姐和姐夫逃避执行，其购买房产的行为不是真实的意思表示，上述房屋变更登记为鞠立刚之后，杜旭东、鞠立苹和家庭其他成员仍然居住在该房屋中，原告认为被告与第三人有恶意串通的情节；2018年11月28日杜旭东和鞠立刚签订的《房产买卖合同》中甲方签字和乙方签字均为同一人所签，合同约定使用50万现金交易与常识不符，有明显违反交易习惯的做法，综上，原告认为，被告行为实属恶意逃避债务，应当予以撤销。杜旭东、鞠立苹共同辩称，1.两被告系夫妻关系，（2017）鲁0902民初1280号追偿权纠纷一案，岱银公司向泰安市泰山区法院申请强制执行，法院以（2018）鲁0902执2163号立案对被告强制执行，期间，山东山口钢管集团有限公司（以下简称山口公司）为妥善解决其所属泰安宏达金属结构制造有限公司等企业及被告与原告之间的债务纠纷，山口公司与原告岱银公司达成债权债务概括转让协议，山口公司将其拥有的泰安市中级人民法院（2018）鲁09民终2415号民事判决确定的债权，将（2014）泰商初字第150号民事判决确定的债权，转让给原告清偿债务，2018年12月20日，山口公司与原告签订补充协议，该协议第二条约定，清偿债务的顺序按照先小额后大额、先诉讼后非诉的顺序处理，并特别注明包括泰安宏达金属结构制造有限公司欠原告的债务，即（2017）鲁0902民初1280号民事判决确定的债务，2019年6月26日，泰安市岱岳区人民法院作出（2019）鲁0911执异98号民事裁定，将（2014）泰商初字150号民事判决确定的山口公司对青岛真源置业有限公司等的债权变更申请执行人为原告岱银公司，原告岱银公司已实际取得山口公司的债权，原告取得以上债权后，山口公司所属企业及被告相应的债务即已清偿，按照债权债务转让补充协议特别约定，由小额到大额、有诉讼到非诉的清偿顺序，原告对被告的涉案债权已得到清偿，故被告已不欠原告任何款项；2.山口公司与原告签订的债权转让协议是债权债务概括转让协议，被告的债务已转让给山口公司，并且假设被告尚欠原告债务，该债务偿还期限尚未届满，2018年12月20日，山口公司与原告签订债权债务转让补充协议，按照山口公司与原告的约定，山口公司与原告签订的债权转让协议，包括补充协议，不仅是债权转让协议，而是债权债务的概括转让协议，补充协议第一条明确约定不足部分，山口公司继续履行，按照该约定，不足部分的债务，已是山口公司的债务，不再是被告的债务，山口公司与原告签订的债权转让协议及补充协议，并非是与被告签订的执行和解协议，而是债权债务转移协议，被告的债务已转移给山口公司，并且补充协议第三条约定转让债权在五年内不能实现且原告要求将转让债权返还山口公司，双方另行办理手续转让债权（或债权余额）再转让给山口公司，该条约定是附期限的约定，所附期限是五年，原告在约定的五年内，只能向受让债权的债务人主张权利，不能向山口公司及被告主张权利，青岛真源置业有限公司债权转给岱银公司后，岱银公司在2019年9月15日申请续封了青岛真源置业有限公司的20多套房产可供执行，至今房产仍在查封之中；3.原告的主张不具备撤销权的构成要件，被告将房屋出卖给第三人，第三人已将房款现金支付给被告，不存在被告无偿转让财产的问题，并且，按照当时第三人支付的房款，并未低于市场价格30%，也不存在以明显不合理价格转让财产的问题；4.撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，被告将房屋出卖给第三人并已办理房产过户，房管部门的过户登记具有公示效力，自被告与第三人办理过户登记之日起，原告应当知道被告出卖房屋，自原告应当知道之日起至原告起诉撤销权之日已超过一年的除斥期间，所以原告的撤销权已消灭。请法院驳回原告的诉讼请求。鞠立刚未作陈述。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：山东岱银纺织集团股份有限公司诉泰安宏达金属结构制造有限公司、钱占绪、王维广、沈玉东、杜旭东、李英秋、钱勇、田丽、夏法芹、鞠立苹、钱风国、刘伟追偿权纠纷一案，该案中，被告杜旭东委托代理人参加了诉讼，2018年5月18日泰安市泰山区人民法院作出（2017）鲁0902民初1280号民事判决，判令：泰安宏达金属结构制造有限公司于本判决生效后十日内偿还山东岱银纺织集团股份有限公司代偿款1500万元及利息（以代偿款为基数自本案起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本判决生效之日后被告自动履行期内的给付之日），钱占绪、王维广、沈玉东、杜旭东、李英秋、钱勇、田丽、夏法芹、鞠立苹、钱风国、刘伟各自应承担代偿款1500万元中山东岱银纺织集团股份有限公司对泰安宏达金属结构制造有限公司追偿不能部分的1／12承担连带清偿责任。2018年11月20日，岱银公司就上述判决内容向本院申请强制执行，本院以（2018）鲁0902执2163号立案执行。在该案执行过程中，杜旭东、鞠立苹在向本院填写《被执行人财产申报表》过程中，对名下财产均填写“无”，亦表示一年内未发生财产变动。2018年11月28日，杜旭东作为甲方与第三人鞠立刚签订《房屋买卖合同》，约定:甲方将位于泰山区户房屋（91.64平方米）及配房一间出售给乙方；成交价格为人民币50万元，付款方式为现金；双方于2018年11月29日由甲方将上述房产交付给乙方。双方于2018年12月3日办理了不动产过户登记，鞠立刚取得鲁(2018)泰安市不动产权第0040510号不动产权证。上述房屋出售过户后，杜旭东、鞠立苹仍继续居住于此至今。后岱银公司为实现债权，委托山东慧哲律师事务所代理本案并支付律师代理费20000元，同时向人民法院申请诉讼保全提供担保而向泰安市瑞恒非融资性担保有限公司泰山分公司支付担保费1000元。庭审中，岱银公司主张被告鞠立苹与第三人鞠立刚系姐弟关系，被告对此未提异议。本院认为，撤销权的行使应具备以下条件：1.债务人有使自己财产减少或负担增加的行为，包括放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等；2.债务人的行为发生在债权成立之后；3.债务人的行为危害债权，使债权人的债权有不能实现的危险。本案中，杜旭东、鞠立苹在明知己方涉诉的情况下，以不合理的低价将其名下房屋出售给鞠立刚，致使其财产减少，清偿债务的能力降低，该转让行为存在明显的主观恶意。鞠立刚系鞠立苹弟弟，在其取得该房屋不动产权证后，并未处置该房屋，而是由其姐夫杜旭东、姐姐鞠立苹继续居住，且双方买卖房屋应系大额交易，双方反而约定交付现金，亦不符合常理。综上，杜旭东在存在债务情况下，将泰安市泰山区出售给鞠立刚，致使原告岱银公司的债权无法实现，对岱银公司的利益造成了损害，依法应予撤销。房屋买卖合同被撤销后，鞠立刚因该合同取得的财产应予返还。对于被告提出的山口公司与岱银公司债权转让的事宜，其并不构成债务转移，杜旭东、鞠立苹的担保责任并不因此而豁免，其抗辩理由没有事实和法律依据，本院不予采信。对于被告提出的原告已超出撤销权时限的问题，其以房屋过户具有公示效力为由主张抗辩系对法律适用的错误理解，岱银公司并无查询被告名下房屋变更登记的权利，被告出售房屋的时间不能认定任何第三方都对此知情，被告的抗辩无任何法律依据，本院对其抗辩不予采信。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条规定，债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。本案岱银公司所支出的律师费由代理合同、律师费发票等证实，故本院对岱银公司的该项请求予以支持。原告为实现债权而支出的诉讼保全担保费1000元，属于其合理必要的支出，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、撤销被告杜旭东与第三人鞠立刚于2018年11月28日签订的出售泰安市泰山区的《房屋买卖合同》；二、被告杜旭东、鞠立苹、第三人鞠立刚于本判决生效之日起十日内，将泰安市泰山区不动产产权登记恢复至被告杜旭东名下；三、被告杜旭东、鞠立苹、第三人鞠立刚于本判决生效之日起十日内，向原告山东岱银纺织集团股份有限公司支付律师代理费20000元及诉讼保全担保费1000元。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7800元、保全费5000元，由杜旭东、鞠立苹、鞠立刚负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。本判决生效后（当事人上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为，本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  张华二〇二〇年十月十五日书记员  韩冰