黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初5501号原告：哈尔滨银行股份有限公司科技支行，住所地哈尔滨市南岗区天顺街**，统一社会信用代码912301007441663379（1-1）。负责人：李光宇，职务行长。委托诉讼代理人：张立鹏，男，1986年7月6日生，汉族，该单位区域经理，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：战舒鹏，男，1990年8月17日生，汉族，该单位员工，住哈尔滨市道里区。被告：任相义，男，1969年9月15日生，汉族，住道里区。被告：杨宏源，女，1986年11月6日生，汉族，哈尔滨卓展购物中心收银员，住道里区。原告哈尔滨银行股份有限公司科技支行（以下简称哈尔滨银行）与被告任相义、杨宏源借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行委托诉讼代理人张立鹏，被告杨宏源到庭参加诉讼，被告任相义经本院合法传唤无正当理由未出庭。本案现已缺席审理终结。哈尔滨银行向本院提出诉讼请求：1.被告任相义偿还贷款本息835964.10元（截至2019年7月24日尚欠贷款本金760000元，利息、罚息、复利合计75964.10元）及2019年7月25日至贷款全部清偿之日止的利息、罚息、复利（利息按借款年利率8%计算，罚息按借款年利率上浮50%计算，复利同罚息）；2.被告杨宏源对上述债务承担连带保证责任；3.如二被告不能偿还全部债务，原告以拍卖或变卖被告名下位于道里区××小区××单元××号{房产证号：哈房权证里字第**，上述房产已在房地局办理了抵押登记，他项权证号：黑（2017）哈尔滨市不动产证明第0066645号}房产的价款优先偿还上述全部债务；4.诉讼费等相关费用由二被告承担。事实和理由：原告与被告任相义于2017年9月28日签订《最高额借款合同》，期限为2017年9月28日至2020年9月27日，合同金额为76万元，借款年利率为8%，还款方式为按月还息到期一次性还本。原告与被告杨宏源于2017年9月28日签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》。原告按照合同约定发放贷款后，被告任相义只偿还了部分贷款本息，首次逾期时间为2018年10月12日，经原告多次催要，均未能收回欠款，故原告诉至法院。被告杨宏源辩称，应由任相义来承担还款义务，杨宏源只是担保人。杨宏源在签字时并不知道合同具体内容。被告任相义未出庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并对证据进行了庭审质证。哈尔滨银行举示的《最高额借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、他项权利证、欠款情况说明、系统截屏及还款计划，真实有效，且能证明案件相关事实，本院均予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月28日，哈尔滨银行与任相义签订《最高额借款合同》，协议约定最高借款金额为760000元，借款额度使用期限自2017年9月28日起至2020年9月27日止，在该期限内可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时间点上的借款本金余额不得超过该借款额度，每次借款期限自实际发放贷款日起至约定还款日止，以借款凭证的记载为准，但任何一笔借款的还款日不得迟于借款额度使用期限的终止日；借款用途为装修；借款利率为年利率8%，在借款额度使用期限内，该利率保持不变；如任相义未按约定期限还款且未就展期事宜与哈尔滨银行达成协议，哈尔滨银行有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至任相义完全清偿本息为止，贷款逾期罚息利率为协议约定借款利率的150%；如任相义未按期足额付息，哈尔滨银行有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；任相义偿还违约本息的顺序为先偿还最先违约期数的本息，然后按顺序依次偿还；任相义应按期归还借款本金和利息，如违反合同中的任何条款，哈尔滨银行有权停止发放贷款并要求借款人立即偿还合同项下已到期和未到期的全部贷款本息和费用。2017年9月28日，哈尔滨银行与杨宏源签订《最高额保证合同》，约定杨宏源为任相义与哈尔滨银行依据《最高额借款合同》，自2017年9月28日起至2020年9月27日止签订的多个主合同或借据项下产生的全部债务提供连带责任保证，余额最高不超过760000元,保证期间按照哈尔滨银行为任相义办理的单笔业务分别计算，自单笔业务的主合同签订之日起至任相义在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。同日，哈尔滨银行与杨宏源签订《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》，约定杨宏源以其所有的位于道里区××小区××单元××房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。以上担保的范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。2017年10月13日，哈尔滨银行向任相义发放贷款760000元，借款凭证载明执行利率为年利率8%，借款期限自2017年10月13日起至2018年10月12日止，还款方式为按月净息还款，任相义在借款人签章处签名捺印。后任相义未按约足额还款，截至2019年7月24日，任相义尚欠哈尔滨银行贷款本金760000元，利息、罚息及复利75964.1元。本院认为，哈尔滨银行与任相义签订的《最高额借款合同》、与杨宏源签订的《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的相关规定，均合法有效，本院予以确认。协议签订后，哈尔滨银行已按照协议约定向任相义发放贷款，任相义应当按照约定按时按期足额偿还贷款及利息，现任相义未按协议约定按期偿还贷款本息，已构成违约，应承担还款责任与违约责任。任相义未提出相反证据证明其尚欠本金数额，故本院对哈尔滨银行所述尚欠本金数额予以认定。现哈尔滨银行主张任相义偿还贷款本金760000元及截至2019年7月24日的利息、罚息及复利75964.1元，并自2019年7月25日起至全部清偿之日止按年利率8%支付利息，按年利率8%上浮50%支付罚息及复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。杨宏源自愿以其房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立，应承担抵押担保责任，如其逾期不履行还款义务，则应以其提供抵押的位于道里区××小区××单元××房产变卖或者拍卖所得价款优先偿还。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条规定，最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。本案所涉保证合同系最高额保证合同，且合同约定保证人杨宏源对借款余额最高不超过760000元提供连带保证责任。因此，杨宏源应对任相义的上述贷款本息承担连带清偿责任，但应以最高额担保不超过760000元为限。对于杨宏源提出的签订合同时不清楚合同具体内容的答辩主张，因其系十八周岁以上自然人，具备完全民事行为能力，且在案涉合同尾页签字确认，故应为自己的民事行为承担相应的法律后果，故对于杨宏源该项答辩主张，本院不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第十七条、第十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告任相义于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司科技支行截至2019年7月24日的贷款本金760000元；被告任相义于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司科技支行贷款利息、罚息及复利（截至2019年7月24日利息、罚息及复利75964.1元；自2019年7月25日起至本息全部清偿之日止，按年利率8%计算利息，按年利率8%再上浮50%计算罚息及复利）；三、如被告任相义到期不能清偿第一、二项所列债务，对不能清偿部分，原告哈尔滨银行股份有限公司科技支行以拍卖、变卖被告杨宏源抵押的位于哈尔滨市道里区康安小区20栋2单元3层2号房产所得价款优先受偿；四、被告杨宏源对第一、二项款项承担连带偿还责任，以最高额760000元为限。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费6080元，由二被告承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员  李晶晶二〇二〇年十月十二日书记员  张帆帆