江苏省宿迁市宿豫区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1311民初3665号 原告：岳晓虎，男，1986年7月16日出生，居民，住江苏省宿迁市。 原告：蔡蒙蒙，女，1991年8月31日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。 委托诉讼代理人：周婷，1969年9月12日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。 原告：朱雷，男，1977年7月16日出生，居民，住江苏省宿迁市宿城区。 原告：苏梅，女，1976年5月20日出生，居民，住江苏省宿迁市宿城区。 原告：唐锦秀，女,1982年7月14日出生，居民，住江苏省宿迁市宿城区。 原告：卢永超，男，1981年2月28日出生，居民，住江苏省宿迁市宿城区。 原告：张成兵，男，1972年12月31日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。 被告：江苏运河置业有限公司，住所地江苏省宿迁市女贞路**。 法定代表人：蔡小晶，该公司执行董事。 原告岳晓虎等七人与被告江苏运河置业有限公司（以下简称运河公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告岳晓虎、原告蔡蒙蒙委托诉讼代理人周婷、原告朱雷、苏梅、原告唐锦秀、原告张成兵到庭参加诉讼，被告运河公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 七原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付逾期交房违约金，具体诉求详见附表1；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：七原告与被告运河公司分别签订商品房买卖合同，七原告分别购买宿迁湖滨新城运河天玺商品房。合同约定了交房期限，交房条件为取得工程竣工验收备案表。七原告均已按约定支付了购房款，但被告未按照合同约定交付符合条件的房屋。原告为维护合法权益，故提起诉讼。 被告运河公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年至2019年间，七原告（又称买受人）与被告运河公司（又称出卖人）分别签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买被告开发建设的位于运河天玺的房屋各一套（详见附表1）。合同约定被告应于2017年12月31日前将房屋交付原告岳晓虎、朱雷、苏梅、唐锦秀使用、应于2018年6月30日前将房屋交付原告蔡蒙蒙使用、应于2018年10月31日前将房屋交付原告张成兵使用、应于2019年10月31日前将车位交付原告蔡蒙蒙、朱雷、苏梅使用。合同签订后，七原告均已按合同约定付清房款。后被告逾期交房，逾期交房违约金被告至今未付，故而成诉。 另案查明,案涉房屋所属工程于2019年9月2日取得《工程竣工验收备案表》。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，七原告与被告签订的商品房买卖合同未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。对于七原告要求被告给付逾期交房违约金的主张，不违反法律规定，本院依法予以支持。 因调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告江苏运河置业有限公司于本判决生效后十日内给付七原告逾期交房违约金318747元，详见附表2。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3651元，由原告唐锦秀负担30元、原告朱雷、苏梅负担50元、被告江苏运河置业有限公司负担3571元（原告已预交，待被告履行义务时一并给付,详见附表2）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院立案庭缴纳上诉案件受理费。 审判员  路景兰 二〇二〇年十月三十日 书记员  张希典 附录 一、法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 二、申请执行 本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。 申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 逾期申请的，人民法院不予立案执行。 附表1：                            原告                       房屋                       诉讼请求（元）                               岳晓虎                       X2幢1单元401室                                   60107                               蔡蒙蒙                       地下车库一、二幢2D-063号房             Y20幢202号房                       53019.18                               朱雷、苏梅                       D18#幢1单元102号房             D18#幢-1层02号房             地下车库一、二幢2D-261号房                       137357                               唐锦秀                       D13#幢2单元103号房                       56083.53                               张成兵                       G3幢1单元1803号房                       32755                附表2：                            原告                       违约金均保留整数             （元）                       计算方式             （均按日万分之一点五）                       诉讼费             （元）                               岳晓虎                       59812                       以654761元为基数自2018年1月1日起算至2019年9月2日                       652                               蔡蒙蒙                       52895                       以823913元为基数自2018年7月1日起算至2019年9月2日                       563                               朱雷、苏梅                       127995                       以1401144（1303284+97860）元为基数自2018年1月1日起算至2019年9月2日                                   1524                               唐锦秀、卢永超                       47680                       1.以374658元为基数自2018年1月1日起算至2019年9月2日             2.以300000元为基数自2019年1月26日起算至2019年9月2日             3.以500000元为基数自2019年7月16日起算至2019年9月2日                       602                               张成兵                       30365                       以663723元为基数自2018年11月1日起算至2019年9月2日                       310                               总 计                       318747                       3651