浙江省桐乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0483民初8215号 原告：徐某，女，1978年10月23日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：沈晓刚，浙江际洲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡宇波，浙江际洲律师事务所律师。 被告：张某，男，1972年4月18日出生，汉族，住桐乡市。 委托诉讼代理人：陈浙东，浙江思伟律师事务所律师。 原告徐某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序，于2020年1月7日召开庭前会议，于2020年4月26日公开开庭进行了审理。被告于2020年1月7日提出反诉，本院依法合并审理。简易程序审理期限到期后，因原、被告同意继续适用简易程序，本案经批准，延长审理期限三个月。被告于2020年7月25日申请撤回反诉，本院依法予以准许。因案情复杂，本案于2020年7月27日转为普通程序进行审理。本案依法组成合议庭，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人胡宇波、被告及其委托诉讼代理人陈浙东，均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。 原告徐某向本院提出诉讼请求（变更后）：1.被告支付位于杭州市下城区××幢××单元××室的房屋出卖款271.25万元；2.分割夫妻共同财产278.40万元（被告2015年4月27日银行账户存款158.40万元和2015年7月24日银行账户存款120万元）；3.分割被告名下浙Ａ8××××车辆自××××年××月××日至2018年1月的按揭贷款274392元。事实和理由：××××年××月××日，徐某与张某在杭州市下城区民政局登记结婚。因徐某为了能和张某今后有个稳定的家庭，经双方合意，张某自愿将其在婚前购入的位于杭州市下城区××幢××单元××室的房屋约定作为夫妻共同财产。××××年××月××日登记结婚时，双方签订《协议》，载明“兹有张某跟徐某结婚，登记后××××年××月准备怀孕生小孩，6月前武林府1701房产证加上徐某名字。婚后各自借款各自承担，双方不负法律责任。双方共同协商处理事情，大家对婚姻一心一意，共建美好家园，祝双方开心一生，双方签字”。徐某与张某在落款处签名，并注明“登记前”。婚后，徐某与张某共同生活居住在涉案房屋。2015年3月，双方为家庭琐事发生争吵。2015年3月19日，张某考虑到《协议》对其不利，故向杭州市下城区人民法院（以下简称下城法院）起诉离婚。2015年5月7日，下城法院判决驳回张某的离婚诉请。2015年6月1日，双方又和好。张某生病住院期间，原告还陪同护理。此后，张某出轨被徐某发现，双方又发生争吵，导致徐某被诊断为抑郁状态。2015年12月16日，张某再次起诉要求离婚。2016年9月3日，下城法院判决驳回。2017年7月12日，张某再次起诉要求离婚。2018年1月4日，下城法院作出浙01**民初5351号民事判决书，准许徐某与张某离婚。因双方未对婚姻存续期间的财产要求分割，故下城法院未对涉案房屋作出处理。2018年3月10日，张某将涉案房屋的大门换锁，将徐某衣物放置在面，将徐某的贵重私人物品占为己有。2018年8月，张某将涉案房屋出卖，扣除房屋按揭贷款287.50万元，剩余房屋出卖款542.50万元由张某占有。涉案房屋首付款为168万元，总按揭贷款为368万元，每月支付贷款金额22000元左右。××××年××月××日至2018年1月，徐某与张某婚姻关系存续期间归还银行按揭贷款本息共82万元左右。涉案房屋出卖时的市场价格为830万元。此外，双方在婚姻关系存续期间，共同炒股，共同做期货等金融产品。张某分别于2015年4月27日和2015年7月24日通过其名下的交通银行杭州分行6222××××8688账户将158.40万元和120万元转移给第三人。2013年1月，张某购买浙Ａ8××××号奔驰车辆，按揭贷款为5年共60期，每月归还贷款7622元。××××年××月××日登记结婚之日至2018年1月判决离婚之日，共产生车辆按揭贷款274392元（7622元／月×36个月）。徐某认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第四十七条的规定，上述财产应当依法分割。 被告张某答辩称：第一，徐某与张某婚后共同生活时间不超过15天，双方并未共同炒股、做期货等金融产品。××××年××月××日，双方登记结婚。2015年2月10日，张某提起第一次离婚诉讼。2015年12月16日，张某提起第二次离婚诉讼，2017年7月12日，张某提起第三次离婚诉讼。2015年1月30日至2018年1月29日离婚判决书生效之日，除了2015年6月张某住院不到一周期间，双方曾有短暂接触外，其余时间均因感情不合而处于分居状态。第二，关于张某的婚前财产状况。截止××××年××月××日，除了涉案房屋及车辆外，张某名下有银行存款1784686.08元，安信证券账户有420179.90元，国信证券股票价值163170元、航天工程1000股价值32960元，合计2400995.98元。在婚姻关系存续期间，双方并无夫妻共同财产投入到张某婚前个人股票期货账户，张某婚前个人资产婚后投资股票期货亏损严重，没有盈利，张某个人婚前财产在婚后并没有产生收益，即未产生夫妻共同财产。第三，徐某主张涉案房屋出卖款271.25万元归其所有，无事实和法律依据。涉案房屋系张某婚前个人财产，婚后用张某婚前个人财产、借款还贷，故涉案房屋并未用夫妻共同财产还贷。徐某提供的《协议》不是真实的。即使是真实的，双方在签订时并非是夫妻关系，且《协议》约定在涉案房屋的房产证上加上徐某的名字，也应认定为张某附条件的赠与，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，张某可以撤销赠与。本案中，涉案房屋的房产证上并未加上徐某的名字，故张某享有撤销权。徐某根据不真实的《协议》约定要求分割涉案房屋，无法律依据。第四，徐某主张分割夫妻共同财产278.40万元，无事实和法律依据。××××年××月××日，双方登记结婚时，张某婚前个人银行资产240余万元（不含涉案房屋和车辆）。截止2015年4月27日，张某并未因婚前个人财产投资产生上百万元的收入。张某转账的158.40万元系张某婚前个人财产，故该款的转账系张某对其个人财产的自由支配，与徐某无关。且案外人已于2015年5月30日返还25万元，于2015年7月24日返还80万元，共返还105万元。张某于2015年7月24日转账给案外人的120万元亦系其婚前个人财产，用于投资股票期货，后该投资发生了亏损，且部分资金又重新转回张某账户内。第五，徐某主张分割张某名下浙Ａ8××××号车辆的按揭款274392元，无事实和法律依据。在婚姻关系存续期间，张某婚前个人资产在婚后投资股票期货亏损严重，没有盈利，未产生夫妻共同财产。涉案车辆每月按揭款由张某用婚前个人财产支付173745.83元。2017年1月6日，张某用其尾号4532的平安银行卡信用贷款30万元，其中94308.45万元用于还清车辆贷款，故张某并未用夫妻共同财产归还贷款。综上，徐某与张某在登记结婚后不到10天，就因感情不合分居生活，共同生活的时间极其短暂。在婚姻关系存续期间，双方各自独立生活、工作，没有经济往来。张某婚前个人财产，婚后严重亏损，没有盈利，未产生夫妻共同财产。请求法院依法驳回徐某的全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原、被告提供的无争议的结婚证复印件、（2015）杭下民初字第2845号民事判决书复印件、（2017）浙0103民初5351号民事判决书复印件、杭州市区住房情况查询记录、销售不动产统一发票、（2015）杭下民初字第480号民事判决书复印件、证据目录（下城法院档案件）、情况说明（下城法院档案件）、《浙江省商品房买卖合同》、《商品房交接书》、《个人住房借款担保合同》、《协议》、中信银行业务凭证／客户回单、浙江增值税电子普通发票、行驶证、机动车销售统一发票、民事起诉状（下城法院档案件）、张某诉徐某离婚案财产登记表（下城法院档案件）、生效证明书、询价回复函等证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提供的ＱＱ邮件（2015年5月4日）截图打印件、微信朋友圈（2015年5月23日）截图打印件、微信朋友圈（2015年6月2日）截图打印件、平安信用卡电子账单截图打印件、杭州大家物业经营管理有限公司专用收据复印件、视频光盘、张某交通银行明细截图打印件，被告提供的安信证券资金对账单、上海银行明细、平安银行个人账户汇总信息清单、交通银行个人客户交易清单、税收通用完税证照片件，本院对上述证据的真实性予以确认，对其证明内容将结合全案审理情况予以综合认定。 对原告提供的其他有争议的证据，本院认定如下： 一、对个人借款协议，因合同相对人为案外人陈建堂，本院对真实性无法确认。 二、对《协议》复印件、电量电费通知单复印件、欠费停电通知复印件，因徐某未提供原件予以核对，张某对真实性有异议，故本院不予确认。 三、对支付宝电费支付截图打印件，无法体现与涉案房屋的关联性，本院不予确认。 四、对车辆贷款明细截图打印件，模糊不清，无法辨认所载内容，本院不予确认。 对被告提供的其他有争议的证据，本院认定如下： 一、对个人贷款出帐凭证、个人贷款确认书，该凭证上载明贷款用途为购家私电器，无法体现与本案的关联性，本院不予确认。 二、对桐乡市不动产登记查询证明、杭州市不动产权属信息查询记录、微信截图（下城法院档案件），与本案缺乏关联性，本院不予确认。 三、对浙江增值税电子普通发票，本院对真实性予以确认，但该证据与张某购房时的缴纳税款情况缺乏关联性，无法证明其待证内容。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、关于婚姻情况 2014年11月12日，徐某与张某通过相亲活动相识。××××年××月××日，双方登记结婚。2015年3月19日，张某诉至下城法院要求离婚。2015年5月7日，下城法院作出（2015）杭下民初字第480号判决书，判决驳回张某的诉讼请求。2015年12月16日，张某第二次诉至下城法院要求离婚。2016年9月23日，下城法院作出（2015）杭下民初字第2845号判决书，判决驳回张某的诉讼请求。张某不服，提起上诉。2017年1月3日，杭州市中级人民法院作出（2016）浙01民终7052号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2017年7月12日，张某第三次诉至下城法院要求离婚。2018年1月4日，下城法院作出（2017）浙0103民初5351号判决书，判决准予张某与徐某离婚。2018年1月29日，该判决书生效。 二、关于涉案房屋情况 2008年12月8日，杭州中北花园房地产开发有限公司与张某签订《浙江省商品房买卖合同》，约定张某购买杭州市下城区××幢××楼××室，建筑面积为133.34平方米，总价为5266522元（含装修1133390元）。2013年1月28日，张某支付预售定金30万。2013年2月4日，张某支付预售购房款1286522元。2013年3月6日，张某与上海银行杭州分行签订《个人住房借款担保合同》，约定张某向上海银行杭州分行借款368万元，借款期限为2013年3月22日至2037年3月22日，还款方式为等额本息，每月归还本息23188.17元。2013年3月20日，杭州中北花园房地产开发有限公司与张某签订《商品房交接书》，约定双方对涉案房屋进行验收交接，建筑面积为133.54平方米，总价为5274421元。2013年3月21日，张某缴纳涉案房屋契税79116.31元。2013年4月10日，涉案房屋登记在张某名下。2013年5月至2018年8月，张某通过上海银行6205××××8031卡号归还房屋贷款。2015年2月至2018年1月，涉案房屋婚后还贷本金总额为298908.85元，利息总额为461028.32元，合计本息总额为759937.17元。2013年5月至2018年1月，涉案房屋应还贷款利息总额为815648.40元。2018年7月30日，张某与案外人赵吾中、陈婷签订《协议》，约定张某将涉案房屋出售给赵吾中、陈婷，合同价为820万元，装修款另计10万，合计830万元。2018年9月3日，涉案房屋转移登记在案外人名下。 关于涉案房屋离婚时的房价，庭审中，徐某与张某均同意采取法院询价的方式确定。经本院向杭州建银房地产评估有限公司询价，涉案房屋在2018年1月的市场价值（含装修）为748万元至761万元。咨询费1000元，由张某垫付。 三、关于涉案车辆情况 2013年1月14日，张某购买奔驰车一辆，价格为538000元。2013年2月28日，涉案车辆登记在张某名下，车牌号为浙Ａ8××××。其后，张某通过平安银行6230××××4023卡号归还车辆贷款。2017年1月6日，张某最后一笔归还贷款94308.45元。庭审中，徐某称其婚后与张某共同使用涉案车辆。 四、张某投资经营情况 张某长期从事基金、股票、证券的投资经营。婚前婚后，张某交通银行6222××××8688卡号投资经营等款项进出频繁。其中，××××年××月××日登记结婚之日有五笔款项进出，分别为因“理财产品到期或赎回退回”转入70万元、100万元，转账给安信证券股份有限公司120万元、50万元，因“非结构性理财产品收益”转入219.18元、76.71元，当日账户余额为84981.97元。2015年4月27日，张某转出158.40万元。2015年7月24日，张某转账给案外人张丽芳120万元。 本院认为，本案争议焦点为：一、涉案房屋出售款如何分割？二、张某于2015年4月27日转出的158.40万元和于2015年7月24日转账给案外人张丽芳的120万元，是否应作为夫妻共同财产进行分割？三、婚姻关系存续期间已归还的涉案车辆贷款，能否进行分割？ 关于争议焦点一。第一，一方以个人财产投资取得的收益，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，均归夫妻共同所有。本案中，并无证据证明徐某与张某婚后实行分别财产制，张某辩称其用婚前个人财产在婚后购买的股票、基金、证券等因亏损严重而未产生夫妻共同财产，依据不足，本院不予采信。故虽婚后张某用其银行账户归还银行贷款，仍属于夫妻共同还贷。第二，涉案房屋系张某婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于张某名下。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由张某对徐某进行补偿。第三，关于补偿数额，本院认为，宜按照［婚后还贷本息总额÷（购买时房价＋应还贷款利息总额）］×离婚时房价÷2进行确定。其中，关于涉案房屋离婚时的房价。因双方当事人离婚时未对涉案房屋进行分割，且涉案房屋已于2018年8月出售给案外人，客观上已无法还原至离婚时的状态，故本院结合当事人庭审陈述和询价意见，确定涉案房屋在2018年1月即双方离婚时的房价为754.50万元。本院确定，张某应补偿徐某［759937.17元÷（5274421元＋79116.31元＋815648.40元）］×7545000元÷2＝464706.87元。 关于争议焦点二。徐某称张某存在《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定的隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务情形，但未提供证据证明，本院不予采信。徐某主张分割的张某于2015年4月27日转出的158.40万元和于2015年7月24日转账给案外人张丽芳的120万元，在双方离婚时并不存在，不属于应当分割的夫妻共同财产范围。对于徐某该主张，本院不予支持。 关于争议焦点三。涉案车辆的贷款已于2017年1月6日还清。在双方离婚时，并不存在需要分割的车辆贷款。对于徐某要求对婚姻关系存续期间已经归还的车辆贷款进行分割的主张，于法无据，本院不予支持。 综上，原告的主张，本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、第十九条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告张某于本判决生效之日起十日内补偿原告徐某464706.87元； 二、驳回原告徐某其余诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20383元，由原告负担18742元，由被告负担1641元（应于本判决生效之日起十日内缴纳，缴纳帐户户名：桐乡市非税收入结算户，开户银行：中国农业银行桐乡市支行，帐号：6228××××5766，逾期缴纳将移送执行）。杭州建银房地产评估有限公司咨询费1000元，由原告负担920元，由被告负担80元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行裁判文书确定的义务。逾期未履行的，应在逾期后三日内向本院报告财产状况。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  胡立恒 审 判 员  朱谷玥 人民陪审员  沈 红 二〇二〇年十月二十七日 书 记 员  邓敏玲