辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽01民初11684号上诉人（原审原告）：辽宁报刊传媒集团，住所地沈阳市和平区青年大街**。法定代表人：丁宗皓，该报社社长。委托诉讼代理人：梁新春，辽宁申扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁汇丰幕墙装饰有限公司，住，住所地沈阳市浑南新区沈阳国际软件园**/div>法定代表人：杨忠辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：王静雅，女，1985年9月26日出生，汉族，住沈阳大**，该公司员工。委托诉讼代理人：聂树凯，男，1968年3月8日出生，汉族，住沈阳市和平区，该公司员工。被上诉人（原审第三人）：沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司，住所地沈，住所地沈阳市沈河区中山路**v>法定代表人：李锡晶，该公司总经理。委托诉讼代表人：张梦月，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代表人：滕彦平，男，1947年8月16日出生，汉族，住沈阳市沈河区，该公司员工。上诉人辽宁报刊传媒集团因与被上诉人辽宁汇丰幕墙装饰有限公司（以下简称“汇丰公司”）、沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司（以下简称“喜鹊国际酒店”）案外人执行异议之诉一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2019）辽0103民初15031号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。辽宁报刊传媒集团上诉请求：1、撤销一审判决，并依法改判；2、一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、位于沈阳市沈河区中山路**房产增加的6349.56平方米的装饰装修属于上诉人所有，故查封错误。1、该房产增加的装饰装修属于添附，属于不动产的附合物，应归不动产的所有人即上诉人所有。2、上诉人与喜鹊酒店签订的《房屋租赁合同》第四条第4款约定：合同期满或解除时，乙方在使用期间添置的所有可以移动的设备、设施归一方所有，不可移动的空调、消防等设备、设施及装修等均无偿归上诉人所有。故归上诉人所有的财产自然包含339号房产增加面积内的装饰装修。二、在（2018）辽0103执3049号执行裁定书及查封公告作出并送达这一时间节点之后，位，位于沈阳市沈河区中山路**房产及增加的63496平方米内的可移动的设备、设施并不再属于喜鹊酒店所有，而属于上诉人所有。1、《房屋租赁合同》第四条第4款约定：1、《房屋租赁合同》第四条4款约定：“乙方应在合同期满或解除后30日内搬离，逾期未搬物品视为乙方放弃所有权。”2、根据上诉人与喜鹊酒店执行一案中执行笔录记载内容，法院已限定喜鹊酒店于2019年5月20日前自行腾空，逾期未搬走视为无主财产。法院作出执行裁定查封行为是在上述两个时间节点后，同时也是在2020年5月21日上诉人收回房屋后，即使房屋内存在可移动设备、设施也已不属于喜鹊酒店财产，故不应再予查封。3、因喜鹊酒店未搬离设备、设施给上诉人造成房屋占用损失巨大，在喜鹊酒店有足够时间但拒不搬离的情况下，再认定财产归喜鹊公司所有，严重损害房屋出租方的合法权益。三、（2018）辽0103执3049号执行裁定书及查封公告内容、程序违法。沈河法院作出执行裁定及查封公告之前，即使房屋内存在可移动的设备、设施，该设备、设施也属于辽报占有的动产，法院未向辽报书面确认该动产是否属于喜鹊酒店，同时，也未依法明确可移动的设备、设施的种类、数量，并加贴封条或采取足以公示查封的适当方式。因此查封程序、行为均违法。四、（2018）辽0103执3049号补正执行裁定内容、程序违法。补正裁定内容超出了补正裁定书的适用范围，实际上改变了原执行裁定结果。该补正裁定作出时，已经经过了上诉人提出执行异议听证程序，且在本案一审法庭辩论终结之后，判决之前，时间有违法理。汇丰公司、喜鹊国际酒店辩称，同意一审判决。本院经审查认为，辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司与沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，一审法院于2018年3月8日作出（2017）辽0103民初8834号民事判决：“一、被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于本判决生效后十五日内给付原告辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司工程款8,354,608.27元；二、被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于本判决生效后十五日内给付原告辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司自2013年11月30日至2015年6月15日迟延支付工程款违约金2,919,812.08元；三、被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于本判决生效后十五日内给付原告辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司自2015年6月16日至2015年12月8日期间迟延支付工程款违约金1,345,385.80元（每日按千分之一计算）；四、被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于本判决生效后给付原告辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司自2015年12月9日至本判决生效之日期间迟延支付工程款违约金每日83,546.08元；五、反诉被告（原告）辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司于本判决生效后十五日内给付反诉原告（被告）沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司迟延工期违约金1,688,946.41元；六、驳回原告及反诉原告的其他诉讼请求。”上述判决生效后，沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司未按判决确定期限履行给付义务，辽宁汇丰幕墙装饰有限公司向一审法院申请强制执行。一审法院于2019年5月22日以（2018）辽0103执3049号执行裁定查封了位于沈阳市沈河区中山路339号房产及增加的6349.56平方米内的可移动的设备、设施及增加的6349.56平方米内的装饰装修。辽宁报刊传媒集团对一审法院上述查封行为提出书面异议，一审法院于2019年9月24日作出（2019）辽0103执异619号执行裁定书，裁定：“驳回案外人辽宁报刊传媒集团的异议请求”。辽宁报刊传媒集团不服上述裁定，诉至一审法院。另查明，2011年11月1日，出租方（以下简称甲方）辽宁日报社与承租方（以下筒称乙方）沈阳喜鹊国际酒店管理有限公签订《房屋租赁合同》，合同中约定：“…第一条，甲方出粗已设立物权的房屋、院落情况。1．甲方将其拥有产权的，位于辽，位于辽宁省沈阳市沈河区中山路**部分房产及院落乙方用于文化酒店、餐饮经营。2．该部分房屋位于原辽宁日报社院内，具体包括新闻大厦（21层，14561㎡，不包含已建成的LED屏）、北楼（4层，4165㎡）、南楼（6层，4226㎡）以及院内其他配属楼宇包括收发室（2层，176㎡）、大报广告部小楼（3层，584㎡）、浴室红楼（2层，124㎡）、院落（除去建筑物）占地约5427㎡。第二条租赁期限1、该房屋、院落租赁期为15年，自2011年11月1日到2012年6月30日为装修期。自2012年7月1日起至2027年6月30日止为正式使用期。（装修期免收租金，但应承担本合同第五条3、4款约定责任及水、电等费用。若项目在2012年6月30日前营业，则自营业之日起开始计算租金，若项目在2012年6月30日前未营业，自2012年7月1日起亦正常计算租金）。2、租赁期满或提前解除合同，甲方有权收回出租房屋院落，乙方应在租赁期届满后30日内交还租赁房屋及院落。第四条甲方权利及义务……4、合同期满或解除后，甲方有权收回房屋。合同期满或解除时，乙方使用期间添置的所有可以移动的设备、设施归乙方所有，不可移动的空调、消防等设备、设施及装修等无偿归甲方所有，乙方确保房屋完好并可以正常使用。乙方应在合同期满或解除后30日内搬离未物品视为乙方放弃所有权”。辽宁日报社与沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2018年11月19日作出（2018）辽01民初818号民事判决，判决“一、确认原告辽宁日报社与被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于2011年11月1日和2012年1月19日分别签订的《房屋租赁合同》及其补充合同于2017年12月19日实际解除；二、被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于本判决生效之日起六十日内将位于沈阳市沈河区场所（原辽宁日报社用楼，包指新闻大厦（21层，14561㎡，不包含已建成的LED屏）、北楼（4层，4165㎡）、南楼（6层，4226㎡）以及院内其他配属楼字包括收发室（2层，176㎡、大报广告部小楼（3层，584㎡）、浴室红楼（2层，1224㎡）。院落（除去建筑物）占地1927㎡。）和位于沈阳市沈河区场所2088平方米（原时代商报用楼）腾空并完好交还给原告辽宁日报社；三、被告沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司于本判决生效之日二十日内一次性支付原告辽宁日报社关于中山路39号部分房产及院落租金人民币5，214万元；……”。再查明，2018年3月13日，辽宁金螳螂幕墙装饰有限公司名称变更为辽宁汇丰幕墙装饰有限公司。一审法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。经查，一审法院（2018）辽0103执3049号执行裁定书查封的为：查封了位于沈阳市沈河区中山路339号房产［具体包括新闻大厦（21层，14561㎡，不包含已建成的LED屏）、北楼（4层，4165㎡）、南楼（6层，4226㎡）以及院内其他配属楼宇包括收发室（2层，176㎡）、大报广告部小楼（3层，584㎡）、浴室红楼（2层，124㎡）］内的可移动的设备、设施及增加的6349.56平方米内的可移动的设备、设施。查封了位于沈阳市沈河区中山路339号房产增加的6349.56平方米内的装饰装修。关于查封的可移动的设备、设施问题，依据辽宁报刊传媒集团同沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司签订的房屋租赁协议约定，合同解除后，可移动的设备、设施归沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司所有，故辽宁报刊传媒集团不是查封的上述可移动设备、设施的权利人，对其要求解除查封的诉求，一审法院不予支持。关于查封的位于沈阳市沈河区中山路339号房产增加的6349.56平方米内的装饰装修问题，对上述增加面积，辽宁报刊传媒集团自认系由喜鹊国际酒店投资建设，因上述增加面积的房产未取得建设工程规划许可，且双方未对增加面积的装饰装修归属问题作出约定，辽宁报刊传媒集团提供证据无法证明其对增加面积的装饰装修具有相关权利，故对要求解除查封的诉求，一审法院不予支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”。一审法院判决：驳回辽宁报刊传媒集团的诉讼请求。案件受理费2300元，由辽宁报刊传媒集团负担。二审中当事人没有提交新证据。另查明，申请人辽宁衡臻房地产开发有限公司以不能清偿到期债务且资产无法偿还全部债务为由向本院申请喜鹊国际酒店进行破产清算。本院于2020年6月30日作出（2020）辽01破申9号民事裁定书，裁定受理辽宁衡臻房地产开发有限公司对沈阳喜鹊国际酒店管理有限公司的破产清算申请。本院对一审判决查明的其他事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国企业破产法》第十九条规定：“人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止”。《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十五条规定：“被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件的，执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施。被执行人住所地人民法院裁定宣告被执行人破产的，执行法院应当裁定终结对该被执行人的执行。”本案中，本院已经受理对喜鹊国际酒店的破产清算申请，针对喜鹊国际酒店的强制执行程序应当中止，针对案涉财产的保全措施也应解除。故本案中辽宁报刊传媒集团提起执行异议之诉的程序基础已不存在，其对案涉设施设备及装修的利益诉求可在破产程序中予以处理，对本案不再具有诉的利益。故对辽宁报刊传媒集团的起诉，本院予以驳回。综上所述，本院依照《中华人民共和国企业破产法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条、第五百一十五条第一款规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2019）辽0103民初15031号民事判决；二、驳回辽宁报刊传媒集团的起诉。辽宁报刊传媒集团预交的一审案件受理费2300元、二审案件受理费2300元，均予以退回。本裁定为终审裁定。审判长  周濛审判员  杨帆审判员  单立二〇二〇年十月二十二日法官助理勾雪峰书记员王博浩本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国企业破产法》第十九条：人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项：裁定适用于下列范围：（三）驳回起诉；《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十一条：人民法院依照第二审程序审理案件，认为第一审人民法院受理案件违反专属管辖规定的，应当裁定撤销原裁判并移送有管辖权的人民法院。《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十五条第一款：被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件的，执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施。被执行人住所地人民法院裁定宣告被执行人破产的，执行法院应当裁定终结对该被执行人的执行。