福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初8306号 原告：平安银行股份有限公司福州分行,住所地福建省福州市鼓楼区五四路**东煌大厦**。 负责人：何宏，职务行长。 委托诉讼代理人：陈焰，该单位职员。 委托诉讼代理人：张义生，该单位职员。 被告：福建朗创药业有限公司，住所地，住所地福建省福州市鼓楼区软件大道**福州软件园****楼**iv> 法定代表人：陈庆旺。 被告：福建融和药业有限公司，住所地福建，住所地福建省三明市三元区荆东工业园区****> 法定代表人：张屹峰。 被告：三明欣茂药业有限公司，住所地福建省三明，住所地福建省三明市三元区荆东工业园区div style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：包轶民。 被告：张屹峰，男，汉族，1971年4月3日出生，住福建省福州市。 被告：包轶民，男，汉族，1977年5月13日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：林丽华，女，汉族，1974年1月20日出生，住福建省福州市。 原告平安银行股份有限公司福州分行（以下简称“平安银行”）与被告福建朗创药业有限公司（以下简称“朗创公司”）、福建融和药业有限公司（以下简称“融和公司”）、三明欣茂药业有限公司（以下简称“欣茂公司”）、张屹峰、包轶民、林丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。平安银行之委托诉讼代理人陈焰到庭参加诉讼，朗创公司、融和公司、欣茂公司、张屹峰、包轶民、林丽华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平安银行向本院提出诉讼请求：1.判决朗创公司偿还平安银行借款贷款本金14000000元、期供欠息51855.17元及复利259.41元（欠息、复利暂计至2020年8月12日,本息合计金额14052114.58元,实际还款金额应按合同约定计至还清日止）；2.判令融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华对朗创公司的全部债务承担连带清偿责任；3.判令平安银行有权对欣茂公司提供的其位于三明市某地土地使用权（地号：.***，（地号用权证：明元国用（2014）第.***号)折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判决朗创公司、融和公司、欣茂公司、张屹峰、包轶民、林丽华共同承担本案的全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）。 事实和理由：2019年8月5日，平安银行与朗创公司签订《综合授信额度合同》（合同编号:平银福H综字20190718第001号），合同约定，平安银行授予朗创公司6000万元的综合授信额度,授信期限自2019年8月5日起至2020年8月4日。2019年8月19日，平安银行与朗创公司签订合同编号为平银福H贷字20190816第001号的《贷款合同》,并于2019年8月21日依约将贷款款项14000000元发放至朗创公司在平安银行帐户，贷款用途为支付货款，贷款期限为12个月（借款借据记载：贷款期限从2019年8月21日至2020年8月21日止），贷款利率为贷款发放日的LPR同档次基准利率上浮97个浮动点，利率调整方式为固定利息，结息日为每月20日，还款方式为按月付息，并根据合同约定分次还本，具体为2020年2月21日还款200万元，2020年8月21日还款1200万元。贷款合同约定项下贷款发生欠息、逾期的，构成违约事件，朗创公司应偿还全部授信本金、利息及费用（包括平安银行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用）；贷款到期不能按约定偿还贷款的，根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 2019年8月5日，欣茂公司与平安银行签订合同编号为平银福Ｈ额抵字20190718第001号《最高额抵押担保合同》，合同约定：欣茂公司自愿以其拥有的位于三明市三元区的土地（土地使用权证：明元国用（2014）第.***号）向平安银行提供最高额抵押担保，最高额抵押担保金额为2600万元，抵押担保范围为朗创公司从2019年8月5日到2020年8月4日与平安银行签定的业务合同项下债务的履行，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用（利息按主合同的约定计算，实现债权的费用均包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。最高额抵押担保合同为不可撤销合同，合同效力独立于主合同，主合同或其他部分条款无效，本合同仍然有效。以上不动产抵押登记已于2019年8月14日在三明市自然资源局办理，不动产抵押登记证明编号为：闽（2019）三明市不动产证明第.***号。为保证朗创公司在《综合授信额度合同》项下所欠平安银行的所有债务及实现债权的费用能够得到按时足额偿还，平安银行与融和公司签订了合同编号为平银福Ｈ额保字20190718第001号《最高额保证担保合同》；与张屹峰签订了合同编号为平银福Ｈ额保字20190718第002号《最高额保证担保合同》；与包轶民签订了合同编号为平银福Ｈ额保字20190718第003号《最高额保证担保合同》；与林丽华签订了合同编号为平银福Ｈ额保字20190718第004号《最高额保证担保合同》。保证范围为本金余额以及利息、罚息、复息、违约金、和平安银行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证责任期间为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。以上合同均约定，合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向平安银行所在地的人民法院起诉。合同在履行过程中由于朗创公司出现违反合同约定的事件，融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华亦未承担连带清偿责任。平安银行认为行为已构成严重违约，依据《中华人民共和国合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，根据《担保法》第6条“当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、及《担保法》第21条“保证担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、和实现债权的费用”等规定，请求法院支持平安银行的所有诉讼请求，以维护平安银行的合法权益。 朗创公司、融和公司、欣茂公司、张屹峰、包轶民、林丽华未作答辩。 本院审理过程中，平安银行提交了《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《借款借据》、《最高额抵押担保合同》、不动产抵押登记书、最高额保证担保合同、欠款明细作为证据，上述证据形式来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，可以作为本案的定案依据，本院对上述证据予以确认，并确认平安银行庭审陈述属实。 本院经审理认定事实如下：2019年8月5日，朗创公司与平安银行签订《综合授信额度合同》，合同约定：平安银行给予朗创公司授信额度6000万元，授信期限自2019年8月5日起至2020年8月4日。2019年8月19日，平安银行与朗创公司签订《贷款合同》，贷款用途为支付货款，贷款期限为12个月，从2019年8月21日起至2020年8月21日止，贷款利率为贷款发放日的LPR同档次基准利率上浮97个浮动点，利率调整方式为固定利息，结息日为每月20日，还款方式为按月付息，并根据合同约定分次还本，具体为2020年2月21日还款200万元、2020年8月21日还款1200万元；逾期罚息标准：在本合同执行利率基础上加50%计收罚息；贷款合同约定项下贷款发生欠息、逾期的，构成违约事件，平安银行有权宣布本合同下项贷款提前到期，并要求朗创公司立即归还部分或全部贷款本金、利息及费用，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息直到清偿全部授信项下所有债务（包括但不限于本金、利息，及为平安银行为实现债权产生的所有费用）；实现债权的费用（平安银行为催收等所产生或所需的合理费用，包括但不限于公告、公证、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、过户费等）均由朗创公司负担；贷款到期不能按约定偿还贷款的，根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按本合同执行利率基础上加50%计收罚息；对不能按时支付的利息（包括贷款利息及产生的罚息），按罚息利率计收复利。 2019年8月5日，平安银行与欣茂公司签定《最高额抵押担保合同》，合同约定，欣茂公司以其名下位于三明市三元区的土地使用权（土地使用权证：明元国用（2014）第.***号）为案涉《综合授信合同》项下全部债权提供最高额抵押担保，最高债权额2600万元，担保范围包括主合同借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等平安银行为实现债权所支付的合理费用；发生下列情形之一的，平安银行有权处置抵押物，实现抵押权：债务人构成主合同项下违约。2019年8月14日，欣茂公司办理抵押登记【他项权证号：闽（2019）三明市不动产证明第.***号】。2019年8月5日，平安银行分别与融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华签订了《最高额保证担保合同》，保证范围为本金余额以及利息、罚息、复息、违约金、和平安银行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等），保证方式均为连带责任保证，保证的最高债权额均为2600万元。2019年8月21日，平安银行依约将1400万元发放至朗创公司平安银行账户，借款期限自2019年8月21日至2020年8月21日止，首期贷款年利率为5.22%。 另查，截至2020年8月12日，朗创公司尚欠平安银行借款本金14000000元、利息51855.17元、复利259.41元。 本院认为，平安银行与朗创公司、欣茂公司、融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华签订的《综合授信合同》、《贷款合同》、《最高额担保合同》及《最高额抵押担保合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规等强制性法律规定，合同依法成立生效，双方均应信守履行。平安银行依约履行了放款义务。朗创公司作为借款人未按约还款付息，已构成违约，应承担违约责任。合同中约定的利息、罚息及复利不违反法律规定，平安银行要求朗创公司支付借款本金、利息、罚息及复利，于法有据，本院予以支持。欣茂公司以其名下的位于三明市三元区的土地使用权（土地证号：明元国用（2014）第.***号）为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，最高额抵押权依法设立并生效，现主合同的债务人朗创公司违约，平安银行依法有权就上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额2600万元的限额内优先受偿。融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华自愿为朗创公司《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额连带责任保证担保，意思表示真实，担保范围明确，平安银行有权要求融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华对朗创公司的上述债务在最高额债权2600万元的范围内承担连带清偿责任。 综上，朗创公司、欣茂公司、融和公司、张屹峰、包轶民、林丽华经本院合法传唤未到庭应诉，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、福建朗创药业有限公司于本判决生效之日起十日内向平安银行股份有限公司福州分行偿还借款本金14000000元、利息51855.17元、复利259.41元（暂计至2020年8月12日，此后利息、罚息、复利按合同约定的标准计付至款项全部清偿之日止）； 二、平安银行股份有限公司福州分行对三明欣茂药业有限公司提供的位于三明市某地土地使用权（地号：.***，（地号号：明元国用（2014）第.***号)折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额2600万元的限额内对本判决第一项确认的债务优先受偿； 三、福建融和药业有限公司、张屹峰、包轶民、林丽华在最高债权额2600万元限额内对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费106112元，减半收取计53056元，由福建朗创药业有限公司、三明欣茂药业有限公司、福建融和药业有限公司、张屹峰、包轶民、林丽华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 林巧 二〇二〇年十月十日 法官助理 林舒 书 记 员 程建 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。