湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0117民初360号原告：蹇柳承，男，1993年8月8日出生，汉族，湖北省石首市人，住武汉市新洲区。委托诉讼代理人：慕雨薇、刘英，湖北佑君律师事务所律师。被告：夏双胜，男，1966年10月27日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区。现羁押在新洲区看守所。被告：胡金梅，女，1964年11月12日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区。系被告夏双胜之妻。委托诉讼代理人：夏志平，男，1989年5月25日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区。系两被告之子。委托诉讼代理人：潘正东，湖北佑君律师事务所律师。原告蹇柳承与被告夏双胜、胡金梅民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月26日、2020年9月10日公开开庭进行了审理。庭审中，原告蹇柳承变更和增加诉讼请求，要求被告支付2019年5月22日至2020年8月26日止利息为168953元，从2020年8月27日至还清借款之日止的利息，以600000元为基数，按年利率24%计算；两被告赔偿原告为实现债权支付的律师费10000元；判令原告有权对被告武汉市新洲区仓埠武湖农业开发有限公司提供的抵押物：位于新洲区阳逻高潮村商东小区****房屋所有权折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；原告对被告所有的牌照号为鄂Ａ×××**号丰田牌小轿车所有权折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告蹇柳承及其委托诉讼代理人慕雨薇、刘英、被告夏双胜、被告胡金梅及其委托诉讼代理人夏志平、潘正东均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告蹇柳承向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即偿还所欠原告借款本金600000元；2.请求判令被告向原告支付逾期利息，自2019年9月22日暂计算至2019年11月22日为人民币32000元，剩余利息计算至实际清偿之日止，以月利息2%计算；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告蹇柳承于2019年5月22日与被告夏双胜、胡金梅签订了《借款协议》三份，约定由原告蹇柳承向被告夏双胜、胡金梅出借资金人民币600000元用于个人消费，借款期限分别为12个月，还款日期为每月22日和4日还款，如不能正常还款则按2%收取逾期利息。原告蹇柳承如数将款项给付被告夏双胜、胡金梅。2019年9月22日，被告未如约还款，经原告蹇柳承多次催要，被告均以种种理由推诿，拒绝偿还上述借款。综上，被告拒绝向原告偿还借款本息的行为已侵害了原告的合法权益，故原告诉至本院，提出如上诉讼请求。被告夏双胜答辩称，向原告借600000元属实，我已经向原告偿还了利息144000元的利息，13000元的滞纳金，我将房产及车子抵押了，原告收取了我10000元的手续费，我的车子抵押给原告了，现在车子在原告手中。被告胡金梅答辩称，针对原告的诉请，原告要求被告偿还借款本金600000元，有一部分应予驳回，支付借款的时候就扣了72000元，第一个月还款了36000元，当时按照月利率6%支付了利息，明显超出了法律的规定。原告要求被告支付律师费，原告是否已支付了相关律师费还有待确认。原告诉求对车辆有优先受偿权有异议，当时车子只是安装了GPS定位，与原告并没有办理事实上的抵押。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，被告对原告提交的证据真实性均无异议，但对证据2的证明目的有异议，认为当时只是为鄂Ａ×××**小轿车办理了GPS定位，但并没有办理事实上的抵押，是原告擅自将被告的车辆作了抵押。本院认为，原告与被告并未签订车辆抵押合同，故对原告为了证实对鄂Ａ×××**小轿车享有优先受偿权的证明目的，本院不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月22日，被告夏双胜、胡金梅向原告蹇柳承借款400000元，当日，被告向原告出具借条、收条各一张，并与原告签订了一份《借款协议》。借条内容为“借款人因目前暂时资金周转困难，以武汉市阳逻街高潮村商东小区78号/栋1-4层房屋抵押今向蹇柳承借到人民币400000元。借款期限自2019年5月22日起至2020年5月22日归还，此借款利息每月按2%计息，按月归还利息，到期还本金。同时，由借款人确定担保人进行担保，并负责连带偿还本、息的偿付责任，倘若发生民间借贷纠纷，由借条签订地人民法院诉讼解决，特立此借条为凭，借款人夏双胜、共同借款人胡金梅，日期2019.5.22”。收条内容为“上列借款人民币400000元，银行转账金额为400000元，本人已于当日收到，收款人夏双胜，收款日期2019年5月22日”。借款协议内容为“共同借款人为夏双胜、胡金梅，借款用途为生意周转，借款期限12个月。借款担保方式为连带责任保证，房屋抵押贷款（武汉市阳逻街高潮村商东小区78号/栋1-4层），还款方式先息后本，保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息、为实现债权所支付的律师费、保全费、诉讼费等”。2019年6月4日，被告夏双胜、胡金梅向原告蹇柳承借款150000元，当日，被告向原告出具借条、收条各一张，并与原告签订了一份《借款协议》。借条内容为“借款人因目前暂时资金周转困难，以武汉市阳逻街高潮村商东小区78号/栋1-4层房屋抵押今向蹇柳承借到人民币150000元。借款期限自2019年6月4日起至2020年6月4日归还，此借款利息每月按2%计息，按月归还利息，到期还本金。同时，由借款人确定担保人进行担保，并负责连带偿还本、息的偿付责任，倘若发生民间借贷纠纷，由借条签订地人民法院诉讼解决，特立此借条为凭。借款人夏双胜、共同借款人胡金梅，日期2019.6.4”。收条内容为“上列借款人民币150000元，银行转账金额为150000元，本人已于当日收到，收款人夏双胜，收款日期2019年6月4日”。借款协议内容为“共同借款人为夏双胜、胡金梅，借款用途为生意周转，借款期限12个月。借款担保方式为连带责任保证，房屋抵押贷款（武汉市阳逻街高潮村商东小区78号/栋1-4层），还款方式先息后本，保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息、为实现债权所支付的律师费、保全费、诉讼费等”。被告向原告借款后一直未向原告偿还借款。2019年6月4日，被告夏双胜、胡金梅向原告蹇柳承借款50000元，当日，被告向原告出具借条、收条各一张，并与原告签订了一份《借款协议》。借条内容为“借款人因目前暂时资金周转困难，今向蹇柳承借到人民币50000元。借款期限自2019年6月4日起至2020年6月4日归还，此借款利息每月按2%计息，按月归还利息，到期还本金。同时，由借款人确定担保人进行担保，并负责连带偿还本、息的偿付责任，倘若发生民间借贷纠纷，由借条签订地人民法院诉讼解决，特立此借条为凭。借款人夏双胜、共同借款人胡金梅，日期2019.6.4”。收条内容为“上列借款人民币50000元，银行转账金额为50000元，本人已于当日收到，收款人夏双胜，收款日期2019年6月4日”。借款协议内容为“共同借款人为夏双胜、胡金梅，借款用途为生意周转，借款期限12个月。借款担保方式为连带责任保证，车辆抵押、一台车辆安装GPS、备用钥匙质押。还款方式先息后本，保证范围包括但不限于本金、利息、逾期利息、为实现债权所支付的律师费、保全费、诉讼费等”。2019年5月22日，原告蹇柳承与被告夏双胜、胡金梅签订了一份《贷款抵押合同》，约定为确保双方于2019年5月22日签订的《个人借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，经协商一致，订立本合同。1、被担保的债权数额及债务履行期限，担保主债权金额为人民币800000元，债务履行期限自2019年5月22日至2024年5月22日止；2、抵押物为被告夏双胜、胡金梅所有的位于新洲××街高潮村××小区××／××层的房产及其对应的土地使用权，建筑面积312.9平方米，用地面积95.13平方米。不动产权证号：鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0006725号，现双方确认上述抵押物现值人民币壹佰万元整；3、抵押担保范围，甲方（原告）依主合同享有的全部债权本金及利息、违约金、赔偿金等以及实现抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、拍卖费等）等内容。2019年5月23日，原、被告在房产部门办理了不动产登记证明，不动产登记证明号为鄂（2019）武汉市新洲不动产证明第0011810号。庭审中查明，被告夏双胜与被告胡金梅系夫妻关系。本院认为，被告夏双胜、胡金梅向原告蹇柳承借款共计人民币600000元的事实清楚，证据确实充分，有原告提交的银行转账明细及被告夏双胜、胡金梅出具的借条、收条、《借款协议》在卷证实，故被告夏双胜、胡金梅对所借款应承担偿还义务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。故原告蹇柳承要求被告夏双胜、胡金梅按年利率24%支付利息的请求，本院予以支持。被告夏双胜、胡金梅将位于武汉市新洲××街高潮村××小区××／××层的房屋（不动产权证号：鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0006725号)为其借款向原告蹇柳承设定了不动产抵押担保，原告蹇柳承将抵押的房屋在相关部门办理了不动产登记证明，故原告蹇柳承对该房屋享有优先受偿权。原告蹇柳承与被告夏双胜、胡金梅在签订借款协议时约定了为实现债权时所包含的律师费，故对原告主张被告支付律师费的请求，本院予以支持。被告夏双胜抗辩称，已支付了利息144000元，13000元的滞纳金，10000元的房屋及车辆抵押手续费。案件在审理过程中，被告夏双胜一直羁押在看守所，经本庭当庭向被告夏双胜、胡金梅释明，对被告夏双胜应提交证据的去向由被告夏双胜交代其妻子胡金梅、儿子夏志平在规定的期限内向法院提交，但被告胡金梅及其儿子夏志平在规定的期限内未向本院提交证据，故对被告夏双胜的抗辩，本院不予采信。被告胡金梅抗辩称，原告在向被告给付借款时已经将借款利息从本金中扣减了72000元，且被告已还了一个月的利息36000元，本院认为，从原告向被告支付的借款银行流水中看，与被告借款的数额相吻合，并没有扣减利息，且被告亦未提交向原告支付了利息的收条或转账记录，故对被告胡金梅的抗辩理由，本院不予采信。庭审中，原告陈述在2019年9月5日收到被告夏双胜两笔支付宝转款共计人民币12000元，此款应从总利息中扣减。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：（2020）被告夏双胜、胡金梅于本判决生效之日起十日内偿还原告蹇柳承借款600000元及利息（利息以本金400000元为基数，从2019年5月23日起计算至还清借款之日止，按年利率24%计算，以本金200000元为基数，从2019年6月5日起计算至还清借款之日止，按年利率24%计算，被告已支付的12000元从总利息中扣减）；（2020）被告夏双胜、胡金梅于本判决生效之日起十日内支付原告蹇柳承律师费10000元；（2020）原告蹇柳承对被告夏双胜、胡金梅所有的位于武汉市新洲区阳逻街高潮村商东小区78号/栋1-4层房屋一套享有优先受偿权；四、驳回原告蹇柳承的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13360元，减半收取6680元，由被告夏双胜、胡金梅共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  黄芳二〇二〇年十月二十六日书记员  朱玲