湖南省宁远县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1126民初2428号原告：杨燕平，女，1979年8月18日出生，汉族，湖南省宁远县人。委托诉讼代理人：欧阳英萍，湖南铭慧律师事务所律师。被告：游成寨，男，1966年5月8日出生，汉族。原告杨燕平诉被告游成寨合同纠纷一案，本院于2020年9月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨燕平及其委托诉讼代理人欧阳英萍到庭参加诉讼，被告游成寨经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨燕平向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告砖厂转让款70万元及逾期付款利息103075元（其中欠款20万元的利息从2017年4月1日起至2018年7月25日止利息12535元；欠款20万元从2017年8月1日起暂计算至2020年9月9日止的利息29503元；欠款20万元从2017年12月1日起暂计算至2020年9月9日止的利息28025元；欠款30万元从2018年6月1日起暂计算至2020年9月9日止的利息33012元；此后的利息以70万元为基数按银行同期贷款利率4.75%计算至债务偿还完毕为止）；2.判令被告退还原告购砖预付款57350元；3.案件受理费等费用由被告承担。事实与理由：2016年12月3日原告作为甲方将其开办的位于宁远县鲤溪镇三元里村的金万家砖厂以人民币110万元的价格转让给乙方被告，当日，原、被告签订了砖厂转卖合同。转卖合同第二条约定：乙方首付人民币20万元，剩余90万元分四期付清给甲方。即第一期乙方于2017年4月1日付人民币20万元给甲方；第二期乙方于2017年8月1日付人民币20万元给甲方；第三期乙方于2017年12月1日付人民币20万元给甲方；第四期乙方于2018年6月1日付人民币30万元给甲方。合同签订后，被告支付了原告首笔转让款20万元。2017年4月1日，约定的第一期20万元付款期限届满时，被告未能按约给付原告。后经原告多次催讨，被告才勉强于2018年7月25日给付第一期转让款142650元，下欠的57350元，原告以185000块砖票冲抵被告的欠款。当日，被告立下字据“购厂款已付肆拾万元整，欠柒拾万元整未付。经手人：游成寨2018.7.25”。之后，被告一直未给付原告第二、三、四期转让款，同时原告的砖票也因被告砖厂无砖可供而一直无果。为此，原告多次向被告催讨欠款和要求退还购砖预付款，但被告却以各种理由搪塞，被告已严重违约。据此，原告为维护自身的合法权益，具状起诉，请求依法判处。被告游成寨未作答辩。原告杨燕平围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、转卖合同，拟证明双方签订砖厂转卖合同，约定转让款及分期付款时间；2、欠条，拟证明被告欠原告砖厂转让款70万元；3、订砖卡，拟证明原告从被告处开具砖票冲抵被告转让款；4、营业执照，拟证明转让砖厂系原告经营和所有。被告游成寨未向本院提交证据，亦未到庭参加质证，视为放弃举证、质证的权利。经审查，本院对原告杨燕平提交的证据认定如下：原告杨燕平提交的1-4号证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。根据认定的证据及当事人的陈述，本院确认案件基本事实如下：2016年12月3日原告作为甲方将其开办的位于宁远县鲤溪镇三元里村的宁远县金万家砖厂以人民币110万元的价格转让给乙方被告，当日，原、被告签订了《转卖合同》，其中合同第二条约定：乙方首付人民币20万元，剩余90万元分四期付清给甲方。即第一期乙方于2017年4月1日付人民币20万元给甲方；第二期乙方于2017年8月1日付人民币20万元给甲方；第三期乙方于2017年12月1日付人民币20万元给甲方；第四期乙方于2018年6月1日付人民币30万元给甲方。合同签订后，被告支付了原告首笔转让款20万元。2018年7月25日，在原告的催讨下，被告支付了原告第一期转让款142650元，并以185000块砖，按0.31元/块的砖价冲抵下欠的第一期剩余未付转让款57350元，同日被告在《转卖合同》上注明：“购厂款已付肆拾万元整，欠柒拾万元整未付。经手人：游成寨2018.7.25”。此后被告均未依约按期给付原告第二、三、四期转让款，其向原告出具的185000块砖票因砖厂未能提供符合约定的砖块而并未实际履行，原告多次向被告催讨剩余转让款及要求退还购砖款无果，遂向本院提起诉讼。另查明，全国银行间同业拆借中心于2020年9月10日发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。本院认为，本案中原告将其经办的宁远县金万家砖厂转卖给被告，双方签订了《转卖合同》约定了转让款及分期付款金额及时间等，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告应当按照合同约定全面履行支付转让款的义务。现约定的支付期限届满，被告仅支付原告转让款40万元，尚有转让款70万元未付，构成违约，应当承担继续履行等违约责任，故对原告诉请要求被告给付转让款70万元及利息的诉讼请求，本院支持由被告给付原告砖厂转让款70万元并按年利率3.85%支付逾期给付利息，利息分别以20万元为基数从2017年8月2日起计算至债务清偿完毕为止，以20万元为基数从2017年12月2日计算至债务清偿完毕为止，以30万元为基数从2018年6月2日计算至完毕清偿完毕为止，超出部分于法无据，本院不予支持。关于原告要求被告退还购砖款的诉讼请求，该购砖款系双方合意按185000元块砖以0.31元/块的单价折抵的第一期转让款57350元，被告虽然向原告出具了砖票，但因为被告砖厂的原因，该砖票并未兑现，原告多次催告后，被告也并未实际履行，据此原告有权解除合同，并要求被告退还该笔购砖款，故原告此诉请有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第三项、第九十七条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告游成寨于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告杨燕平宁远县金万家砖厂转让款70万元及利息（利息按年利率3.85%，分别以20万元为基数从2017年8月2日起计算至债务清偿完毕为止，以20万元为基数从2017年12月2日计算至债务清偿完毕为止，以30万元为基数从2018年6月2日计算至完毕清偿完毕为止）；二、由被告游成寨于本判决发生法律效力之日起十五日内退还原告杨燕平购砖款57350元；三、驳回原告杨燕平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12404元，减半收取6202元，由被告游成寨负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 员 谭格章二〇二〇年十月二十八日法官助理 李 伟书 记 员 万 婷附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。