文书内容辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)辽07民初591号原告：锦州渤海资产管理有限公司，住所地辽宁省锦州市古塔区西门外里**，统一社会信用代码：91210700MA0UNHCU80。法定代表人：秦丽婧，该公司经理。委托诉讼代理人：杨明月，辽宁乾朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：任达，辽宁乾朗律师事务所律师。被告：大连金玛商城企业集团有限公司，住所地辽，住所地辽宁省大连市经济技术开发区金马路**信用代码：91210200736441394H。法定代表人：王延和。被告：通辽批发城有限责任公司，住所地内蒙古，住所地内蒙古自治区通辽市民主路**代码：91150500115811321Y。法定代表人：王占权。被告：阜新金玛正和购物商城有限公司，住所地阜新经济，住所地阜新经济开发区迎宾大街**码：91210900598067102D。法定代表人：王延传。被告：大连金鼎置业有限公司，住所地辽宁省大，住所地辽宁省大连花园口经济区银杏路二段**码：912102455944027272。法定代表人：张作江。被告：王延和，男，1955年11月26日出生，汉族，住辽宁省大连市经济技术开发区。被告：大连金玛硼业科技集团股份有限公司，住所地辽宁省大连，住所地辽宁省大连花园口经济区海棠街**：91210200777267441W。法定代表人：吴国义，该公司总经理。委托诉讼代理人：王秋植，辽宁盛和律师事务所律师。委托诉讼代理人：任广盛，辽宁盛和律师事务所律师。被告：大连金石唐风国际温泉会馆有限公司，住所地辽宁省大连经，住所地辽宁省大连经济技术开发区金马路**91210213792028641B。法定代表人：王延和。原告锦州渤海资产管理有限公司与被告大连金玛商城企业集团有限公司、通辽批发城有限责任公司、阜新金玛正和购物商城有限公司、大连金鼎置业有限公司、王延和、大连金玛硼业科技集团股份有限公司、大连金石唐风国际温泉会馆有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州渤海资产管理有限公司的委托诉讼代理人杨明月、任达，大连金玛硼业科技集团股份有限公司的委托诉讼代理人王秋植到庭参加诉讼，被告大连金玛商城企业集团有限公司、通辽批发城有限责任公司、阜新金玛正和购物商城有限公司、大连金鼎置业有限公司、王延和、大连金石唐风国际温泉会馆有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告锦州渤海资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告大连金玛商城企业集团有限公司立即偿还原告锦州渤海资产管理有限公司借款本金（1.15亿元＋2.9亿元＋3.15亿元）及相应利息、复利及罚息。二、请求法院依法判令原告对被告通辽批发城有限责任公司提供的抵押物享有优先受偿权。三、请求法院依法判令被告王延和对锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》尚欠款项承担连带保证责任；四、请求法院依法判令被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司、王延和、大连金石唐风国际温泉会馆有限公司对锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【54】号《流动资金借款合同》尚欠款项承担连带保证责任；五、请求法院依法判令原告对被告大连金鼎置业有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；六、请求法院依法判令被告王延和对锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【61】号《流动资金借款合同》尚欠款项承担连带保证责任；七、请求法院依法判令原告对被告阜新金玛正和购物商城有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；八、案件的诉讼费用由所有被告承担。事实和理由：一、根据锦州银行股份有限公司宽甸支行与锦州渤海资产管理有限公司签订的《债权转让协议》，锦州银行股份有限公司宽甸支行已将2017年12月29日锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》项下信贷资产债权，包括但不限于依据相关信贷资产合同或协议收取本金、利息、罚息、复利、违约金等的权利以及行使担保合同项下的权利转让给锦州渤海资产管理有限公司。2017年12月29日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为1.2亿元，借款期限自2018年1月2日至2020年5月31日，借款用途为囤积经营商品（粮、油、酒饮）等，利率为固定利率9.6%，还款方式为分次还款。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告王延和签订合同编号为：锦银【丹东宽甸支】行【2017】年保字第【192】号的《保证合同》，合同约定所担保的主债权为锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息和实现债权所发生的一切费用。2017年6月1日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告通辽批发城有限责任公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年最抵字第【086-1至086-13】号共13份《最高额抵押合同》，合同均约定通辽批发城有限责任公司为被告大连金玛商城企业集团有限公司自2017年6月1日至2020年5月31日期间的借款提供最高额抵押担保，抵押物位于通辽市科尔沁区明仁办事处批发城125处房屋和13宗土地，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息和实现债权和抵押权所发生的一切费用。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司宽甸支行履行了贷款义务，期间大连金玛商城企业集团有限公司于2018年7月20日偿还原告贷款500万元。2018年8月21日大连金玛商城企业集团有限公司开始拖欠利息。二、根据锦州银行股份有限公司宽甸支行与锦州渤海资产管理有限公司签订的《债权转让协议》，锦州银行股份有限公司宽甸支行已将2017年5月15日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》项下信贷资产债权，包括但不限于依据相关信贷资产合同或协议收取本金、利息、罚息、复利、违约金等的权利以及行使担保合同项下的权利转让给锦州渤海资产管理有限公司。2017年5月15日锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币3亿元，借款期限为36个月，借款用途为囤积经营商品（粮、油、酒饮）等，利率为固定利率9.6%，还款方式为按还款计划还款。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与阜新金玛正和购物商城有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【061】号《抵押合同》，阜新金玛正和购物商城有限公司提供其名下房屋和土地为借款提供抵押担保，合同约定被担保的主债权为合同约定所担保的主债权为锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》项下债权，担保范围包括主债权本金利息、复利、罚息和实现债权所发生的一切费用。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与王延和签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【061-1】号《保证合同》，合同约定所担保的主债权为锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息和实现债权所发生的一切费用。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司宽甸支行依约定履行了贷款义务，被告大连金玛商城企业集团有限责任公司分别于2017年11月14日和2018年5月14日各偿还贷款本金500万元。被告大连金玛商城企业集团有限责任公司于2018年8月21日开始拖欠利息。三、根据锦州银行股份有限公司宽甸支行与锦州渤海资产管理有限公司签订的《债权转让协议》，锦州银行股份有限公司宽甸支行已将2017年4月25日原告与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》项下信贷资产债权，包括但不限于依据相关信贷资产合同或协议收取本金、利息、罚息、复利、违约金等的权利以及行使担保合同项下的权利转让给锦州渤海资产管理有限公司。2017年4月25日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为3.25亿元，借款期限为36个月，借款用途为囤积经营商品（粮、油、酒、饮）等，合同约定年利率为固定利率9.6%，还款方式为按还款计划还款。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金鼎置业有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【054】号的《抵押合同》，大连金鼎置业有限公司提供房屋、土地为上述贷款提供抵押担保，抵押物为坐落于大连花园口经济区银杏路二段8A号面积为23103.3m2土地及在建工程建筑面积58811.68m2房屋。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金玛硼业科技集团股份有限公司、被告王延和分别签订合同编号锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-1】、【054-2】号的《保证合同》，合同均约定被担保的主债权为锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证。2018年7月3日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司签订同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-3】号的《保证合同》，合同约定被担保的主债权为锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司宽甸支行依合同约定发放贷款本金3.25亿元，大连金玛商城企业集团有限公司分别于2017年10月25日和2018年4月26日偿还贷款本金各500万元。大连金玛商城企业集团有限责任公司于2018年8月21日开始拖欠利息。2018年9月30日，锦州银行股份有限公司宽甸支行将上述三笔信贷资产债权及其附属担保权益转让给锦州渤海资产管理有限公司。截止2019年10月12日大连金玛商城企业集团有限公司分别欠三笔贷款本金为1.15亿元、2.9亿元、3.15亿元、欠利息分别为12,818,666.67元、25,422,527.78元、35,112,000.00元，本金及利息合计为793,353,194.44元。综上，原、被告与锦州银行股份有限公司宽甸支行之间签订的合同均合法有效，各方均应严格遵守，被告未能按照合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法支持原告全部诉讼请求。庭审中原告增加诉讼理由：因为本案七名被告未按照合同的约定履行还款义务和承担保证责任，所以原告要求自立案之日起，宣布借款合同项下的贷款全部提前到期。关于原告实现债权的其他费用，在此次诉讼中暂不主张，保留另行提起诉讼的权利。【061】号借款合同，合同约定的固定利率为年利率9.6%，锦州银行宽甸支行曾与主债务人大连金玛商城企业集团有限公司于2018年8月31日达成过口头协议将贷款利率调整为年利率7.55%，逾期后年利率为11.325%，原告对该事实予以认可。被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司辩称，1、请求驳回原告要求答辩人承担的全部诉讼请求；2、本案诉讼费用由原告承担。事实和理由：一、答辩人于2020年4月23日才收到原告经法院要求邮寄给我方的证据材料，开庭时间已被告知不能延期，目前与王延和董事长又无法联系上，很多证据材料无法核实。目前答辩人也无法确认原告是否为适格主体。答辩人对原告与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订的《债权转让合同》的真实性、合法性无法确认，法院应追加锦州银行股份有限公司宽甸支行为本案当事人，以查清本案基础合同的真实性。二、答辩人与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订的《担保合同》因签订时答辩人法定代表人王延和越权代表而无效。2017年4月25日，答辩人与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订《担保合同》（锦银[宽甸支]行（2017）年保字[054-1]号），约定答辩人为主债务人大连金玛商城企业集团有限公司与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订的《流动资金借款合同》锦银[宽甸支]行[2017]年流借字第[054]号提供担保。王延和系大连金玛商城企业集团有限公司的法定代表人及董事长，同时也是答辩人的法定代表人、董事长及与银行融资方面的实际控制人，其在任期间以答辩人的法定代表人身份和董事长的地位，在未召开股东会的情况下，以答辩人为大连金玛商城企业集团有限公司提供担保，损害公司及股东利益。根据《中华人民共和国公司法》第十六条第二款及第三款关于“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过”之规定，以及《中华人民共和国合同法》第五十条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”参照《全国法院民商事审判工作会议纪要》第17、18条规则，锦州银行股份有限公司宽甸支行在明知法定代表人越权代表的情况下未审查答辩人对此担保的股东会决议，在签订合同过程中存在重大过失，上述《担保合同》属于无效合同。三、《担保合同》已于2018年6月被锦州银行股份有限公司宽甸支行作出了撤销，由大连金石唐风国际温泉会馆有限公司提供相应担保，答辩人不再对此承担担保责任。在2018年6月，锦州银行股份有限公司宽甸支行撤销了答辩人对该笔债务的担保责任。在2018年7月3日（距离放款日已一年），锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金石唐风国际温泉会馆有限公司签订了《担保合同》（锦银[宽甸支]行（2017）年保字[054-1]号），同时相应的上报中国人民银行,并在其企业信用信息公示的征信网络上注销了与答辩人相关的担保记录。鉴于相关材料均在锦州银行股份有限公司宽甸支行以及中国人民银行保管，请求法院依职权到中国人民银行相关部门调查关于中国人民银行征信网络系统的相关证明，或要求锦州银行股份有限公司宽甸支行提供相应的证据以查清事实。综上，原告诉求无事实和法律依据，请求贵院依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。被告大连金玛商城企业集团有限公司、通辽批发城有限责任公司、阜新金玛正和购物商城有限公司、大连金鼎置业有限公司、王延和、大连金石唐风国际温泉会馆有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月25日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为3.25亿元，借款期限为36个月，借款用途为囤积经营商品（粮、油、酒、饮）等，合同约定年利率为固定利率9.6%，还款方式为按还款计划还款。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金鼎置业有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【054】号的《抵押合同》，大连金鼎置业有限公司提供房屋、土地为上述贷款提供抵押担保，抵押物为坐落于大连花园口经济区银杏路二段8A号面积为23103.3m2土地及在建工程建筑面积58811.68m2房屋。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金玛硼业科技集团股份有限公司、被告王延和分别签订合同编号锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-1】、【054-2】号的《保证合同》，合同均约定被担保的主债权为锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证。2018年7月3日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司签订同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-3】号的《保证合同》，合同约定被担保的主债权为锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号的《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司宽甸支行依合同约定发放贷款本金3.25亿元，大连金玛商城企业集团有限公司分别于2017年10月25日和2018年4月26日偿还贷款本金各500万元。大连金玛商城企业集团有限责任公司于2018年8月21日开始拖欠利息。被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司对于锦州银行股份有限公司宽甸支行与其签订的合同编号为锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-1】号《保证合同》提出异议，并辩称该《保证合同》系原法定代表人王延和越权代表，锦州银行股份有限公司宽甸支行在接受公司担保时未尽到必要的形式审查义务，该担保行为无效。同时被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司提交三份中国人民银行征信中心企业信用报告（复印件），辩称该证据可以证明在2018年8月3日之后，锦州银行股份有限公司宽甸支行已经免除其保证责任。2017年5月15日锦州银行股份有限公司宽甸支行与大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币3亿元，借款期限为36个月，借款用途为囤积经营商品（粮、油、酒饮）等，利率为固定利率9.6%，还款方式为按还款计划还款。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与阜新金玛正和购物商城有限公司签订合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【061】号《抵押合同》，阜新金玛正和购物商城有限公司提供其名下房屋和土地为借款提供抵押担保，抵押物为阜新市海州区迎宾大街2号42086.54m2房屋及阜新市经济开发区迎宾大街东，中华路南11647m2土地。合同约定被担保的主债权为锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》项下债权，担保范围包括主债权本金利息、复利、罚息和实现债权所发生的一切费用。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与王延和签订合同编号：锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【061-1】号《保证合同》，合同约定所担保的主债权为锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息和实现债权所发生的一切费用。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司宽甸支行依约定履行了发放贷款义务，被告大连金玛商城企业集团有限责任公司分别于2017年11月14日和2018年5月14日各偿还贷款本金500万元。被告大连金玛商城企业集团有限责任公司于2018年8月21日开始拖欠利息。2018年8月21日锦州银行宽甸支行与大连金玛商城企业集团有限公司达成口头协议将剩余2.9亿元贷款利率调整为年利率7.55%，不再采用借款合同约定的固定利率9.6%，逾期后年利率为11.325%。2017年6月1日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告通辽批发城有限责任公司签订《最高额抵押合同》，合同编号分别为：锦银【宽甸支】行【2017】年最抵字第【086-1至086-13】号，合同均约定通辽批发城有限责任公司为被告大连金玛商城企业集团有限公司自2017年6月1日至2020年5月31日期间的借款提供最高额抵押担保，抵押物位于通辽市科尔沁区明仁办事处批发城125处房屋和13宗土地，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息和实现债权和抵押权所发生的一切费用。2017年12月29日锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订合同编号为：锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为1.2亿元，借款期限自2018年1月2日至2020年5月31日，借款用途为囤积经营商品（粮、油、酒饮）等，利率为固定利率9.6%，还款方式为分次还款。同日，锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告王延和签订合同编号为：锦银【丹东宽甸支】行【2017】年保字第【192】号的《保证合同》，合同约定所担保的主债权为锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》项下债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息和实现债权所发生的一切费用。上述合同签订后，锦州银行股份有限公司宽甸支行履行了贷款义务，期间大连金玛商城企业集团有限公司于2018年7月20日偿还原告贷款500万元。2018年8月21日大连金玛商城企业集团有限公司开始拖欠利息。2018年9月30日，锦州渤海资产管理有限公司根据其与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订的债权转让协议，将受让信贷资产债权转让金支付给锦州银行股份有限公司宽甸支行，锦州银行股份有限公司宽甸支行于2020年4月29日出具确认函，函中载明该行与锦州渤海资产管理有限公司于2018年9月30日签订《债权转让协议》三份，将对大连金玛商城企业集团有限公司的三笔债权转让给锦州渤海资产管理有限公司，锦州渤海资产管理有限公司已经向该行支付相应款项的事实。上述事实，有原告锦州渤海资产管理有限公司提供的锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号、第【054】号、第【061】号《流动资金借款合同》，借款凭证（三张）；锦银【宽甸支】行【2017】年最抵字第【086-1至086-13】号《最高额抵押合同》，《不动产抵押权登记证明》（十三份）；锦银【丹东宽甸支】行【2017】年保字第【192】号《保证合同》、锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-1】号、第【054-2】号、第【054-3】号《保证合同》；锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【054】号《抵押合同》、《不动产抵押权登记证明》（一份）；锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【061-1】号《保证合同》、锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【061】号《抵押合同》、《不动产抵押权登记证明》（一份）；《债权转让协议》（三份）、债权转让价款给付凭证（三份）、还款明细（一份）。经本院组织双方举证、质证，对上述证据的真实性予以采信。原告提交大连金玛硼业科技集团股份有限公司《股东会临时决议》一份、《董事会决议》一份均为复印件，被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司对此不予认可，要求原告出示原件。被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司提交三份中国人民银行征信中心企业信用报告（复印件），原告对该证据的真实性及与本案的关联性不予认可。本院认为，本案争议的焦点问题是原告的各项诉讼请求是否有事实及法律依据，是否应得到法律的保护。根据本案查明的事实及现有证据，锦州银行股份有限公司宽甸支行与各被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人签约后应恪守履行，任何一方违约均应承担相应的民事责任。现锦州渤海资产管理有限公司依法从锦州银行股份有限公司宽甸支行受让与各被告之间的债权及担保合同项下权利，该债权转让合法有效，相关债务人应按照与锦州银行股份有限公司宽甸支行之间的约定向债权受让人履行还款及担保义务。关于原告主张锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订的合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号《流动资金借款合同》、锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》、锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》是否应于其起诉之日立即到期的问题。根据上述《流动资金借款合同》第10.1.1、10.2.3条的约定，被告大连金玛商城企业集团有限公司未按照约定偿还借款本息，构成违约，原告有权宣布《流动资金借款合同》立即到期，立即收回未偿还款项。原告该项诉讼请求符合合同的约定，本院对此予以支持。关于原告主张被告大连金玛商城企业集团有限公司偿还欠款本金及相应利息、罚息的问题。经查，原告所提交的证据可以证明其受让债权的相对人锦州银行股份有限公司宽甸支行已按照合同约定，对被告大连金玛商城企业集团有限公司发放贷款三笔本金，扣除被告大连金玛商城企业集团有限公司已经偿还的本金后剩余本金分别为1.15亿元、2.9亿元、3.15亿元，完成了《流动资金借款合同》中所约定的合同义务。被告大连金玛商城企业集团有限公司未能按照该借款合同的约定及时偿还剩余本金及相应利息构成违约，理应承担相应的违约责任，故对于原告要求被告大连金玛商城企业集团有限公司偿还欠款本金及相应利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张对于被告大连金鼎置业有限公司、阜新金玛正和购物商城有限公司、通辽批发城有限责任公司提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权问题。经查，锦州银行股份有限公司宽甸支行分别与大连金鼎置业有限公司、阜新金玛正和购物商城有限公司、通辽批发城有限责任公司签订《抵押合同》及《最高额抵押合同》，为被告大连金玛商城企业集团有限公司借款提供抵押担保。《中华人民共和国物权法》二百零三条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”现被告大连金玛商城企业集团有限公司未按照约定偿还本金及相应利息，原告按照其债权转让人锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告签订《最高额抵押合同》、《抵押合同》的约定，对设立抵押权的抵押物在抵押额范围内享有优先受偿权。对于原告该项诉讼请求，本院亦予以支持。关于原告主张被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司、大连金玛硼业科技集团股份有限公司、王延和对于被告大连金玛商城企业集团有限公司剩余欠款本金及利息、罚息承担连带保证责任的问题。根据本案查明的事实及证据，锦州银行股份有限公司宽甸支行就本案所涉借款分别与被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司、大连金玛硼业科技集团股份有限公司、王延和签订的《保证合同》。承担保证责任的方式为连带责任保证。据此，在被告大连金玛商城企业集团有限公司未按约定及时偿还本金及相应利息的情况下，被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司、王延和应对案涉欠款本金及相应利息、罚息在保证合同约定的范围内承担连带保证责任。对于被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司提出原告主体不适格的问题，经查，锦州渤海资产管理有限公司根据其与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订的债权转让协议，将受让信贷资产债权转让金支付给锦州银行股份有限公司宽甸支行，锦州银行股份有限公司宽甸支行于2020年4月29日出具确认函，函中载明该行与锦州渤海资产管理有限公司于2018年9月30日签订《债权转让协议》三份，将对大连金玛商城企业集团有限公司的三笔债权转让给锦州渤海资产管理有限公司，锦州渤海资产管理有限公司已经向该行支付相应款项的事实。现被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司虽辩称对《债权转让协议》的真实性、合法性无法确认，但并未提交证据证明《债权转让协议》存在虚假之情形，故对于被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司该项辩解理由本院不予采纳。对于被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司是否应按照保证合同的约定承担连带保证责任的问题。被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司提出案涉保证合同系法定代表人王延和超越职权的代表行为应认定为无效。《中华人民共和国公司法》第十六条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。本案被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司的时任法定代表人王延和以公司名义与锦州银行股份有限公司宽甸支行签订的锦银【宽甸支】行【2017】年保字第【054-1】号《保证合同》，同时王延和又是大连金玛商城企业集团有限公司的法定代表人。王延和的行为属于为公司股东或者实际控制人提供关联担保，根据上述法律的规定，该担保必须经股东会或者股东大会决议，未经股东（大）会决议，构成越权代表。现原告主张担保合同有效，应当提供证据证明锦州银行股份有限公司宽甸支行在签订保证合同时对股东（大）会决议进行审查，且决议的表决程序符合上述法律的规定。从原告提交的大连金玛硼业科技集团股份有限公司《股东会临时决议》、《董事会决议》看，两份决议均为复印件，原告主张被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司在办理担保业务时曾出具了《股东会决议》原件，后因该公司存档需要将原件退回，对此被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司不予认同，并表示根本不存在召开股东会的情况。现原告不能出具被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司股东会或者股东大会决议原件，本院无法认定原告在与被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司签订保证合同时对于该公司机关决议内容尽到合理审查的义务。同时根据被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司提交的《中国人民银行征信报告》显示，原告确曾在2018年8月3日后将被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司的担保信息从征信报告中删除。虽原告主张该信息删除是为配合大连金玛硼业科技集团股份有限公司上市需要，经双方协商后不再向人民银行征信系统报送担保信息，但对此原告并未提交证据佐证，故原告应对此承担举证不利的法律后果。对于原告主张被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司对大连金玛商城企业集团有限公司剩余欠款本金及利息、罚息承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。关于被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司申请追加锦州银行股份有限公司宽甸支行为本案第三人一节，本院认为，对于本案所涉及的三笔借款，锦州银行股份有限公司宽甸支行已向法院出具确认函，函中载明该行与原告之间签订《债权转让协议》以及原告支付购买债权款项的事实，现被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司以锦州银行股份有限公司宽甸支行出现管理不善及相关人员可能涉及刑事犯罪，案涉债权转让侵害其合法权益为由要求追加第三人，缺乏事实及法律依据。同时本案的处理结果与锦州银行股份有限公司宽甸支行不存在法律上的利害关系，被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司对此未提交证据证明上述主张，故对被告大连金玛硼业科技集团股份有限公司该项请求，本院不予准许。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、一百八十二条、一百八十七条、一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、锦州银行股份有限公司宽甸支行与被告大连金玛商城企业集团有限公司签订的合同编号为：锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【054】号《流动资金借款合同》、锦银【宽甸支】行【2017】年流借字第【061】号《流动资金借款合同》、锦银【丹东宽甸支】行【2017】年流借字第【192】号《流动资金借款合同》于2019年12月11日到期；二、被告大连金玛商城企业集团有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告锦州渤海资产管理有限公司下列借款本金及相应利息及罚息：①借款本金1.15亿元（利息起止日以1.15亿元为基数，自2018年8月21日起至2019年12月11日按照年利率9.6%计算利息，自2019年12月12日起至本息实际付清之日止按照年利率14.4%计算罚息）；②借款本金2.9亿元（利息起止日以2.9亿元为基数，自2018年8月21日起至2019年12月11日按照年利率7.55%计算利息，自2019年12月12日起至本息实际付清之日止按照年利率11.325%计算罚息）；③借款本金3.15亿元（利息起止日以3.15亿元为基数，自2018年8月21日起至2019年12月11日按照年利率9.6%计算利息，自2019年12月12日起至本息实际付清之日止按照年利率14.4%计算罚息）；三、原告锦州渤海资产管理有限公司在1.15亿元本金及上述①利息范围内，对被告通辽批发城有限责任公司提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权（抵押物清单附后）；四、被告王延和对原告锦州渤海资产管理有限公司在1.15亿元本金及上述①利息范围内，在《保证合同》约定的保证范围内承担连带保证责任；五、原告锦州渤海资产管理有限公司在2.9亿元本金及上述②利息范围内，对被告阜新金玛正和购物商城有限公司提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权（抵押物清单附后）；六、被告王延和对原告锦州渤海资产管理有限公司在2.9亿元本金及上述②利息范围内，在《保证合同》约定的保证范围内承担连带保证责任；七、原告锦州渤海资产管理有限公司在3.15亿元本金及上述③利息范围内，对被告大连金鼎置业有限公司提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权（抵押物清单附后）；八、被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司、王延和对原告锦州渤海资产管理有限公司在3.15亿元本金及上述③利息范围内，在《保证合同》约定的保证范围内承担连带保证责任；九、驳回原告锦州渤海资产管理有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4008566元，由被告大连金玛商城企业集团有限公司负担，被告大连金石唐风国际温泉会馆有限公司、王延和对上述案件受理费承担连带保证责任。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  张卫东审判员  郭慧峰审判员  王 翔二〇二〇年十月二十八日法官助理郭建华书记员李响附：            大连金鼎置业有限公司提供抵押物清单                  序号              抵押物              建筑面积（㎡）              房屋坐落              产权证号              抵押合同编号                  1              在建工程              58811.68              大连花园口经济区银杏路二段8A号               辽（2017）大连花园口不动产权第07900004号              锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【054】号                  2              土地使用权              23103.3              大连花园口经济区银杏路二段8A              辽（2017）大连花园口不动产权第07900004号              锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【054】号                  阜新金玛正和购物商城有限公司提供抵押物清单                  序号              抵押物              建筑面积（㎡）              房屋坐落              产权证号              抵押合同编号                  1              商用楼              42086.54              阜新市海州区迎宾大街2号               辽（2017）阜新市不动产权第0013589号              锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【061】号                  2              土地使用权              11647              阜新市经济开发区迎宾大街东中华路南              辽（2017）阜新市不动产权第0013589号              锦银【宽甸支】行【2017】年抵字第【061】号                  通辽批发城有限责任公司提供抵押物清单                  序号              抵押物              建筑面积（㎡）              房屋坐落              产权证号              抵押合同编号                  1              房屋              174.41              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城家具楼3层3-4室              蒙房权证通字第108021107456号              1                  2              土地              41.52              通辽市科尔沁区明仁三委批发城金马家具城三层4号              通国用2012第0160号              1                  3              房屋              20.17              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-103室              蒙房权证通字第108021107462号              2                  4              房屋              16.31              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-118室              蒙房权证通字第108021107458号              2                  5              房屋              16.09              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-119-1室              蒙房权证通字第108021107427号              2                  6              房屋              93.40              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-43室              蒙房权证通字第108021107415号              2                  7              房屋              39.01              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-59室              蒙房权证通字第108021107403号              2                  8              房屋              42.82              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-64-1室              蒙房权证通字第108021107405号              2                  9              房屋              39.55              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-68-1室              蒙房权证通字第108021107469号              2                  10              房屋              63.65              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-68室              蒙房权证通字第108021107464号              2                  11              房屋              61.34              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-69室              蒙房权证通字第108021107467号              2                  12              房屋              64.81              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-70室              蒙房权证通字第108021107468号              2                  13              房屋              54.81              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-71室              蒙房权证通字第108021107404号              2                  14              房屋              13.89              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城布料床上用品2层2-90-1室              蒙房权证通字第108021107433号              2                  15              土地              556.00              通辽市科尔沁区明仁三委批发城布料床上用品楼              通国用2012第0161号              2                  16              房屋              2292.49              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城商贸楼2层2-1室              蒙房权证通字第108021107540号              3                  17              房屋              2292.49              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城商贸楼3层3-1室              蒙房权证通字第108021107542号              3                  18              土地              1600.69              通辽市科尔沁区明仁三委批发城商贸客运楼              通国用2012第0162号              3                  19              房屋              86.29              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1072室              蒙房权证通字第108021107592号              4                  20              房屋              26.29              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1073-1室              蒙房权证通字第108021107547号              4                  21              房屋              60.00              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1073室              蒙房权证通字第108021107588号              4                  22              房屋              27.07              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1075-1室              蒙房权证通字第108021107606号              4                  23              房屋              60.00              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1075室              蒙房权证通字第108021107594号              4                  24              房屋              23.35              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1076-1室              蒙房权证通字第108021107589号              4                  25              房屋              70.00              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1076室              蒙房权证通字第108021107587号              4                  26              房屋              26.29              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1078-1室              蒙房权证通字第108021107578号              4                  27              房屋              60.00              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1078室              蒙房权证通字第108021107549号              4                  28              房屋              87.07              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦1层1079室              蒙房权证通字第108021107546号              4                  29              房屋              83.32              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4001室              蒙房权证通字第108021107572号              4                  30              房屋              84.91              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4002室              蒙房权证通字第108021107574号              4                  31              房屋              84.91              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4005室              蒙房权证通字第108021107539号              4                  32              房屋              84.91              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4006室              蒙房权证通字第108021107607号              4                  33              房屋              84.91              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4007室              蒙房权证通字第108021107545号              4                  34              房屋              84.91              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4008室              蒙房权证通字第108021107581号              4                  35              房屋              84.91              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4009室              蒙房权证通字第108021107543号              4                  36              房屋              65.32              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4011室              蒙房权证通字第108021107600号              4                  37              房屋              65.32              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4012室              蒙房权证通字第108021107548号              4                  38              房屋              65.32              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4013室              蒙房权证通字第108021107573号              4                  39              房屋              65.32              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4014室              蒙房权证通字第108021107580号              4                  40              房屋              65.32              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4015室              蒙房权证通字第108021107599号              4                  41              房屋              103.56              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4016室              蒙房权证通字第108021107544号              4                  42              房屋              94.12              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4017室              蒙房权证通字第108021107596号              4                  43              房屋              62.06              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4018室              蒙房权证通字第108021107593号              4                  44              房屋              68.89              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4019室              蒙房权证通字第108021107608号              4                  45              房屋              68.27              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4020室              蒙房权证通字第108021107571号              4                  46              房屋              64.17              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4021室              蒙房权证通字第108021107590号              4                  47              房屋              68.27              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4022室              蒙房权证通字第108021107598号              4                  48              房屋              68.89              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4023室              蒙房权证通字第108021107553号              4                  49              房屋              62.06              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4024室              蒙房权证通字第108021107597号              4                  50              房屋              69.51              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4025室              蒙房权证通字第108021107603号              4                  51              房屋              279.63              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦4层4026室              蒙房权证通字第108021107604号              4                  52              房屋              76.09              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5001室              蒙房权证通字第108021107577号              4                  53              房屋              77.77              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5002室              蒙房权证通字第108021107583号              4                  54              房屋              77.77              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5005室              蒙房权证通字第108021107591号              4                  55              房屋              77.77              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5006室              蒙房权证通字第108021107595              4                  56              房屋              77.77              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5007室              蒙房权证通字第108021107552              4                  57              房屋              77.77              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5008室              蒙房权证通字第108021107584              4                  58              房屋              77.77              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5009室              蒙房权证通字第108021107576              4                  59              房屋              59.82              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5011室              蒙房权证通字第108021107585              4                  60              房屋              59.82              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5012室              蒙房权证通字第108021107605              4                  61              房屋              59.82              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5013室              蒙房权证通字第108021107551              4                  62              房屋              60.04              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5014室              蒙房权证通字第108021107586              4                  63              房屋              60.03              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5015室              蒙房权证通字第108021107601              4                  64              房屋              94.18              通辽市科尔沁区明仁办事处荣华房地产商购中心观光大厦5层5016室              蒙房权证通字第108021107582              4                  65              土地              2623.62              通辽市科尔沁区明仁三委批发城观光大厦              通国用2012第0163号              4                  66              房屋              32.39              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城1层140室              蒙房权证通字第108021107452号              5                  67              房屋              177.17              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-1室              蒙房权证通字第108021107440号              5                  68              房屋              136.81              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-20室              蒙房权证通字第108021107402号              5                  69              房屋              137.04              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-21室              蒙房权证通字第108021107437号              5                  70              房屋              174.75              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-23室              蒙房权证通字第108021107438号              5                  71              房屋              174.75              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-24室              蒙房权证通字第108021107413号              5                  72              房屋              136.81              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-25室              蒙房权证通字第108021107460号              5                  73              房屋              196.84              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-26室              蒙房权证通字第108021107423号              5                  74              房屋              196.84              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-27室              蒙房权证通字第108021107441号              5                  75              房屋              136.42              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-28室              蒙房权证通字第108021107424号              5                  76              房屋              177.17              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-29室              蒙房权证通字第108021107397号              5                  77              房屋              127.88              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-2室              蒙房权证通字第108021107439号              5                  78              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-30室              蒙房权证通字第108021107425号              5                  79              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-31室              蒙房权证通字第108021107465号              5                  80              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-32室              蒙房权证通字第108021107445号              5                  81              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-33室              蒙房权证通字第108021107422号              5                  82              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-34室              蒙房权证通字第108021107409号              5                  83              房屋              177.17              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-3室              蒙房权证通字第108021107393号              5                  84              土地              1393.06              通辽市科尔沁区明仁三委批发城浙江名品城1#楼              通国用2012第0164号              5                  85              房屋              384.48              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品市场5-6点3层3-65室              蒙房权证通字第108021107541号              6                  86              土地              197.11              通辽市科尔沁区明仁三委批发城浙江名品城6#楼              通国用2012第0165号              6                  87              房屋              141.19              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-56室              蒙房权证通字第108021107421号              7                  88              房屋              215.07              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-57室              蒙房权证通字第108021107453号              7                  89              房屋              215.07              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-58室              蒙房权证通字第108021107426号              7                  90              房屋              141.19              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-59室              蒙房权证通字第108021107418号              7                  91              房屋              58.21              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-60室              蒙房权证通字第108021107407号              7                  92              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-63室              蒙房权证通字第108021107398号              7                  93              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-64室              蒙房权证通字第108021107399号              7                  94              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-65室              蒙房权证通字第108021107406号              7                  95              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-66室              蒙房权证通字第108021107412号              7                  96              房屋              192.44              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-67室              蒙房权证通字第108021107414号              7                  97              土地              781.91              通辽市科尔沁区明仁三委批发城浙江名品城4#楼              通国用2012第0166号              7                  98              房屋              32.39              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城1层1-236室              蒙房权证通字第108021107451号              8                  99              土地              16.60              通辽市科尔沁区明仁三委批发城浙江名品城2#楼一层236号              通国用2012第0167号              8                  100              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-10室              蒙房权证通字第108021107391号              9                  101              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-11室              蒙房权证通字第108021107390号              9                  102              房屋              192.44              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-12室              蒙房权证通字第108021107401号              9                  103              房屋              141.19              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-13室              蒙房权证通字第108021107435号              9                  104              房屋              215.07              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-14室              蒙房权证通字第108021107419号              9                  105              房屋              215.07              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-15室              蒙房权证通字第108021107446号              9                  106              房屋              141.54              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-16室              蒙房权证通字第108021107443号              9                  107              房屋              180.83              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-17室              蒙房权证通字第108021107436号              9                  108              房屋              180.83              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-18室              蒙房权证通字第108021107447号              9                  109              房屋              141.54              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-19室              蒙房权证通字第108021107416号              9                  110              房屋              141.81              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-20室              蒙房权证通字第108021107448号              9                  111              房屋              192.44              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-4室              蒙房权证通字第108021107395号              9                  112              房屋              127.88              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-5室              蒙房权证通字第108021107394号              9                  113              房屋              192.44              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-6室              蒙房权证通字第108021107396号              9                  114              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-7室              蒙房权证通字第108021107392号              9                  115              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-8室              蒙房权证通字第108021107408号              9                  116              房屋              127.35              通辽市科尔沁区明仁办事处浙江名品城2层2-9室              蒙房权证通字第108021107411号              9                  117              土地              1383.94              通辽市科尔沁区明仁三委批发城浙江名品城3#楼              通国用2012第0168号              9                  118              房屋              108.20              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼2层2-136-1室              蒙房权证通字第108021107457号              10                  119              房屋              66.24              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-191室              蒙房权证通字第108021107430号              10                  120              房屋              85.51              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-192室              蒙房权证通字第108021107459号              10                  121              房屋              66.63              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-197室              蒙房权证通字第108021107429号              10                  122              房屋              87.78              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-198室              蒙房权证通字第108021107400号              10                  123              房屋              130.14              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-217室              蒙房权证通字第108021107428号              10                  124              房屋              17.72              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-228室              蒙房权证通字第108021107455号              10                  125              房屋              15.81              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-229室              蒙房权证通字第108021107442号              10                  126              房屋              18.85              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-230室              蒙房权证通字第108021107432号              10                  127              房屋              16.55              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-232室              蒙房权证通字第108021107431号              10                  128              房屋              6.47              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-237室              蒙房权证通字第108021107410号              10                  129              房屋              15.29              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城精品服装楼3层3-255室              蒙房权证通字第108021107434号              10                  130              土地              247.72              通辽市科尔沁区明仁三委批发城精品服饰楼              通国用2012第0169号              10                  131              房屋              56.63              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城老板公寓综合楼C区1层113室              蒙房权证通字第108021107454号              11                  132              土地              13.49              通辽市科尔沁区明仁三委批发城老板公寓楼C区113室              通国用2012第0170号              11                  133              房屋              24.01              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城老板公寓综合楼C区1层101室              蒙房权证通字第108021107463号              12                  134              土地              5.72              通辽市科尔沁区明仁三委批发城老板公寓楼101室车库              通国用2012第0171号              12                  135              房屋              86.78              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城老板公寓综合楼A区5层1-501室              蒙房权证通字第108021107417号              13                  136              房屋              70.80              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城老板公寓综合楼B区4层3-401室              蒙房权证通字第108021107466号              13                  137              房屋              450.75              通辽市科尔沁区明仁办事处批发城老板公寓综合楼C区-1层-101室              蒙房权证通字第108021107450号              13                  138              土地              144.86              通辽市科尔沁区明仁三委批发城老板公寓楼A-1-501.B-3-401室.-1室              通国用2012第0172号              13