浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1082民初5484号 原告：李青，女，1988年1月14日出生，汉族，住临海市。 委托诉讼代理人：周海胜，浙江时空律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡倩莹，浙江时空律师事务所律师。 被告：李月丽，女，1975年10月10日出生，汉族，住临海市。 第三人：冯伟珍，女，1981年2月16日出生，汉族，住台州市黄岩区。 委托诉讼代理人：柳丹丹，浙江秉铎律师事务所律师。 原告李青与被告李月丽债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告李青及其委托诉讼代理人周海胜，被告李月丽,第三人冯伟珍及其委托诉讼代理人柳丹丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李青向本院提出诉讼请求：1.判决撤销李月丽与冯伟珍之间关于临海市××街道××小区××幢××单元××室的房屋转让行为（房屋价值约140万元）；2.判令李月丽承担李青支付的律师费5000元；3.本案全部诉讼费、保全费、保全担保保险费由李月丽、冯伟珍承担。事实和理由：李青和李月丽曾是同事关系。2016至2017年间李青陆续借款给李月丽，后李青向李月丽催讨借款，但李月丽却一直未偿还。截至2020年6月15日，李月丽仍拖欠李青借款本金170万及利息38.49万，共计208.49万元。该债权已获得（2020）浙1082民初3983号判决书的支持，李月丽亦认可了相关债权债务。2020年6月1日李青发现李月丽于2018年7月3日将名下一处位于巾山小区的房产（坐落：临海市××街道××小区××幢××单元××室）过户给了冯伟珍。涉案房屋面积为142.85平方米（外加车棚27.6平方米）。购房合同显示该房在2017年9月购入价为140万左右，在2018年7月已价值至少160万（当时市场价至少为1.1万每平米）。后经李青查实，李月丽系无偿转让该房产（国土局备案的房屋买卖合同显示为80万，实际为无偿转让）。综上，李月丽在债务产生后，明知自己已无偿还能力，为了恶意逃避债务，与冯伟珍串通无偿转让房产，损害了债权人即李青的合法权益。现依据《合同法》第74条的规定，李青特提起本案诉讼。庭审过程中，针对李月丽和冯伟珍的辩称和述称，李青补充如下：1.案涉房产系登记在李月丽名下，李月丽才是合法所有权人。虽然俞高霞支付了购房款，但仅能说明购房款的来源，俞高霞如对该所有权有异议可以另案提起诉讼进行所有权的确认。2.俞高霞支付的购房款很有可能是李月丽向李青借款后，交给了俞高霞。 李月丽辩称，李青和李月丽同为证券公司员工。当时系李青为了利息主动提出借款的，李月丽借到的款项有部分又借给了俞高霞。俞高霞系李月丽前夫的姐姐。案涉房屋并非李月丽所有，而是俞高霞所有。2017年期间，俞高霞付款买了案涉房屋，告诉李月丽要买套房子放在她名下。当时李月丽和俞高霞的关系比较好也没有问具体原因就同意了。这套房子仅仅是挂名在李月丽处，其他任何过程包括看房、买卖等李月丽均没有参与。房款多少、购房后房屋由谁居住，李月丽均不知晓。2018年出售该套房子给冯伟珍也是俞高霞自行决定，一切事项李月丽也均未参与，只是在办理过户手续时出面签字。对证人郑某所称当时俞高霞、冯伟珍、郑某和李月丽共同签字了一份四方协议并无异议。总之，案涉房屋并非李月丽所有，现李月丽无法一次性归还借款，考虑每月支付四五千分期归还。 冯伟珍述称，1.李青在出借时是知道案涉房屋并非李月丽本人的。债权人撤销权之诉要求撤销的标的应当是债务人的财产。本案当中，临海市××街道××小区××幢××单元××室的房产，并非李月丽所有。证人罗某的证词可以证明该事实。因此本案没有撤销权的请求基础。2.冯伟珍购房时是向俞高霞买房的，且已经尽到了审慎审查的义务。由于房子是登记在李月丽名下，冯伟珍向李月丽、俞高霞确认过房子到底是谁的，该两人均表示房子是俞高霞的，俞高霞付购房款的相关票据材料等也向冯伟珍出示过。冯伟珍因之前经郑某介绍，出借给俞高霞130万元借款，在俞高霞表示可以将案涉房子卖给冯伟珍后，又通过郑某向俞高霞支付了50万元购房款，相当于前后合计180万元，才购买到案涉房屋。为此，购房时俞高霞、冯伟珍、郑某和李月丽共同签写了四方协议，了结俞高霞欠冯伟珍的所有债务。据此，冯伟珍支付了合理对价，且系善意购房人。3.李青没有对（2020）浙1082民初3983号民事判决书申请强制执行，不能排除李月丽有其他财产可供执行，进而不能证明李月丽的转让行为是否损害了其合法权益。4.李青未能举证，涉案房产在过户时的市场价值。5.本案相关费用包括诉讼费、保全费、保全担保保险费用系李青提起本案诉讼产生，应该由其自行承担。该案在（2020）浙1082民初4652号案件诉讼过程中，李月丽、冯伟珍就向李青解释过该房子不是李月丽而是俞高霞的。现李青仍旧再次提起诉讼系其自身行为导致其损失，该费用不应当由冯伟珍、李月丽承担。 本院经审理认定事实如下：李青和李月丽曾是同事关系。因李月丽未向李青归还借款，李青于2020年6月8日向本院提起民间借贷纠纷之诉。本院经审理查明，2016年-2017年期间，李月丽多次向李青借款共计202万元，每笔借款均约定利息为月利率1%、0.9%不等。经李月丽陆续归还部分借款后，尚欠借款本金170万元未还。为此，本院于2020年7月1日作出（2020）浙1082民初3983号民事判决书，判决李月丽偿还李青借款170万元并支付相应利息，该一审判决已发生法律效力。因李青发现李月丽于2018年7月3日将名下位于临海市××街道××小区××幢××单元××室房屋及附属车棚以80万元的价格出售并变更过户给了冯伟珍，为此提起本案之诉讼。案件审理过程中，李青就案涉房屋向本院提起财产保全申请，并以保单保函的形式提供担保，本院于2020年8月3日对李青申请作出保全裁定。李青为此支付本案律师代理费5000元，保全保险费2800元。 另查明，2017年9月21日，李月丽向蔡晓兵购得案涉房屋及其车棚，房屋面积为142.85平方米，车棚27.6平方米，并亲笔签订了《房屋买卖合同》。俞高霞为此于同日通过中国工商银行向房屋买卖中介罗某付款135万元。当时李月丽经不动产产权登记后，成为案涉房屋的所有权人。 上述事实，由李青提供的（2020）浙1082民初3983号民事判决书、不动产登记审批表、不动产权证存根、李月丽与冯伟珍房屋买卖合同、律师代理费发票、保担保函、保全担保保险费发票，冯伟珍提供的罗某证人证言、中国工商银行转账凭证、蔡晓兵与李月丽房屋买卖合同以及各方当事人的当庭陈述予以证实，本院予以确认。 本院认为，本案系债权人撤销权纠纷，根据合同法第七十四条第一款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。因此对于债务人无偿转让财产的，债权人行使撤销权须具备如下要件：一是债权人对债务人必须存在有效的债权；二是债务人实施了一定的处分财产的行为；三是债务人的行为必须损害了债权。本案中，原告对被告的债权已经由生效判决予以确认，故双方之间存在有效债权。现被告将自己名下的案涉房屋转让给第三人并办理过户登记，在被告及第三人均未提供证据证明第三人向被告支付具体购房款的情况下，应认定该被告该财产处分行为损害了原告对其债权。虽然被告及第三人均称案涉房屋系案外人俞高霞所有，但物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭、经依法登记，发生效力。案涉房产系2017年由蔡晓兵出售给李月丽，并以李月丽为所有权人办理了产权登记，故李月丽为案涉房屋的法定所有权人，其他人不得以挂名等形式进行对抗。俞高霞支付购房款的行为，与本案并非同一法律关系，如涉及相关债权利益可另行主张。第三人主张其已经支付相应购房款，系善意取得人，其付款方式为抵消俞高霞债权130元及银行汇款给中间人（即证人）郑某50万元两种形式，但提供的证据仅为郑某的单独证言，并无其他证据尤其是其与俞高霞、郑某之间的银行往来明细予以佐证，故应承担举证不能的不利后果。同时，即使俞高霞与冯伟珍之间确实存在130元债权债务，其以案涉房屋所有人即被告之外他人的债务抵消购房款，并非向被告支付对价，即使获被告同意也同样侵害了被告其他债权人的利益。另外，第三人主张因未对被告进行强制执行，故尚不能确定原告利益受到损害。本案成讼前，原告已经向法院起诉要求被告归还借款，被告经判决生效后至今未履行还款义务，且在本案庭审过程中，被告也明确表示目前没有全额还款的能力，据此可以认为原告的债权利益受到损害。对原告主张的律师费、保全费、保全担保保险费由被告和第三人承担的问题，第三人提出应由原告自行负担。根据合同法第七十四条第二款规定，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。本案涉及的律师费并非必要费用，同时也未在原、被告的民间借贷行为中予以约定，故该费用应由原告自行负担。保全费及为其提供保函的保险费用，既保证了原告合法债权的履行，又减少了案涉房屋再次转移引发的不必要损失，故应属必要费用，本院予以支持，确定由债务人即本案被告负担。 综上所述，李青合理的诉讼请求，本院予以支持，不合理部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、撤销李月丽将坐落于临海市××街道××小区××幢××单元××室房屋及附属车棚转让给冯伟珍的行为； 二、李月丽于本判决生效之日起三十日内支付李青保全担保保险费2800元； 三、驳回李青的其余诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17446元，减半收取8723元，保全费5000元，两项合计13723元，由李青负担28元，由李月丽负担13695元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 如判决生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审 判 员 卓春燕 二〇二〇年十月二十六日 代书记员 许佳宁