河南省周口市川汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1602民初4691号原告：河南熙舍机电设备有限公司，地址：洛阳市涧**中州西路**洛轴宾馆**201，统一社会信用代码：9141030055161974X9。法定代表人：赵亮，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张丹丹，系河南中冶律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：太康县恒德房地产开发有限公司，地，地址：太康县城关镇安康路西段广场东侧一社会信用代码：914116276688822858。法定代表人：汪福安，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李萍，系河南碧轩律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告河南熙舍机电设备有限公司（以下简称熙舍机电公司）诉被告太康县恒德房地产开发有限公司（以下简称恒德房地产公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告熙舍机电公司委托诉讼代理人张丹丹、被告恒德房地产公司委托诉讼代理人李萍均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告熙舍机电公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告设备及安装款109万元；2、依法判令被告支付逾期付款的违约金，以109万元为基数，按照日千分之二计算，自2020年1月12日起至实际清偿之日止；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年11月30日，原被告签订一份《周口都来时代广场项目中央空调设备采购及安装合同》，约定由原告承接被告位于周口市七一路西段都来时代广场项目一层至四层每层约5000平方米，合计约20000平方米包含所有空洞面积（不含地下室面积）中央空调设备采购及安装工程，工程总造价为4200000元，此价格为一次性死包价格，不再增加。合同签订后，原告按照约定将都来时代广场项目下的中央空调全部安装调试完毕，2019年9月，周口市建设工程质量安全监督站对该工程进行验收，验收合格，2020年1月12日被告商场开业并投入使用至今，现余欠109万元合同款未付。该款项经原告多次催要，被告推脱未予支付。为此，原告具状诉至贵院，请求依法判如所请。被告恒德房地产公司辩称，1、被答辩人违约在先，被答辩人至今未完工，答辩人不支付工程款是在履行不安抗辩权，被答辩人一次次的违约行为，导致答辩人产生不安全感，按照双方合同约定的工期110天，被答辩人未能在约定的工期内完成工程；2、按照合同第七条第一项约定的付款方式，答辩人已按约付款，但是被答辩人未按照合同第七条第一款约定的将所有的水系统部分及风系统部分及材料全部到答辩人工地现场，第三笔、第四笔等以至于后来所有的约定的材料被答辩人均未如期到达答辩人施工现场，再者合同约定的质保金126000元是在设备调试合同之日满一年后一次性再付清，126000元应从工程款中予以扣减；3、从双方的补充协议，可以看出被答辩人违约在先且违约三个月的情况下，答辩人为了督促被答辩人早日完成工程，又以借款的方式借给被答辩人1180000元，被答辩人承诺在2019年7月8日前将21台中央空调主机和设备保质保量的按合同履行安装完毕，达到竣工验收合同工程，涉及所有的中央空调和备案资料，被答辩人在三日内报有关职能部门审核合格，结果按照补充协议被答辩人依然没有完成承诺；4、双方合同约定的水电费由被答辩人承担，被答辩人截止今日未支付一分钱水电费，在双方工程未完工的情况下，自行把电表拆除，我方不应该支付违约金，我方要求原告承担违约金1260000元，对原告给被告造成的损失，我方另案起诉；三、本案诉讼费、保全费是被答辩人自行违约、自行导致的诉讼，应由被答辩人自行承担，答辩人不承担该笔费用。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月30日，原告熙舍机电公司（乙方、施工方）与被告恒德房地产公司（甲方、业主方）签订周口都来时代广场项目中央空调设备采购及安装合同一份，合同主要约定如下，“第一条工程概况及面积工程名称：周口市七一路西段都来时代广场项目一层至四层每层约5000平方米，合计约20000平方米包含所有空洞面积（不含地下室面积）中央空调设备采购及安装工程；本合同金额工程预算价为4200000元，此价格为一次性包死价格，不再增加；第三条工程范围：周口市都来时代广场项目约克中央空调设备采购及安装工程项目具体内容如下：1、单台设备YORK风冷水/热泵机组采购制冷量130KW，壹级能效机组，数量：21台，品牌：约克，冷水/热泵机组采购吊装，就位安装、调试；2、空调末端设备（包含风机盘管、吊式空调器、新风机组、全热交换器）的采购安装，调试；3、空调风管、水管、保温等采购安装、调试；4、详见附件工程量清单；第四条工期：工期为合同签订收到预付款后壹佰壹拾日；第五条双方责任甲方责任：甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、电。甲方应协调配合乙方与其它专业的配合工作，无配合费，水电费由乙方承担。甲方负责设备和附属材料的进场验收；乙方责任：乙方承担该合同承包范围内的施工用水、电费；第七条付款方式：1、合同签订后甲方向乙方支付合同总金额价的20%预付款，即840000元，收到预付款后，所有水系部分及风系统部分及材料全部到甲方工地现场，乙方进场施工，安排设备排产；2、吊顶式空调器及全垫交换器进场后，甲方向乙方支付合同总金额价的20%，即840000元；3、室内吊装全部完成后，甲方向乙方支付合同总金额价的20%，即840000元；4、甲方收到约克工厂空调主机和主机专票到项目工地后，甲方向乙方支付合同总金额价的30%，即1260000元；5、空调系统调试完成，达到正常工作后，甲方向乙方支付合同总金额价的7%，即294000元；6、质保金：合同总金额的3%，即126000元，待调试合格之后满一年后一次性付清；7、乙方向甲方提供合同全额16%的增值税专用发票；第九条违约责任1、由于乙方原因未按期交工，每逾期一日，乙方支付甲方合同价的2‰违约金；2、甲方未按合同约定付款，每逾期一日，按未支付部分价款的2‰向乙方支付违约金；3、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止安装工程的保修期服务。”原、被告双方签订该采购及安装合同后，2018年12月3日，被告向原告支付840000元预付款。上述合同履行过程中，至2019年7月4日，原告（乙方）与被告（甲方）双方签订补充协议一份，主要约定：依据原合同约定乙方逾期已达三个多月，甲方为支持乙方履行合同义务决定提前借给乙方资金1180000元,该款必须全部用于购买原合同中的21台美国约克中央空调主机及设备和涉及中央空调项目没有安装完成的各种材料和工人工资并向甲方提交增值税专用发票；乙方承诺在2019年7月8日前将21台中央空调主机和设备保质保量的按合同履行安装完毕，达到竣工验收合同工程，涉及所有的中央空调和备案资料，乙方在三日内报有关职能部门审核合格。补充协议签订次日，被告按约向原告转账支付1180000元。另查明，原被告双方在履行合同过程中，因空调施工工期问题，原告曾四次向被告出具保证书，其中2019年10月16日出具保证书，承诺空调安装工程在2019年10月24日全部完成；逾期后，于2019年12月10日出具保证书，承诺2019年12月22日前完成所有中央空调的安装调试正常使用；再次逾期，又于2019年12月19日出具保证书，保证在2019年12月27日之前完成安装工作。另外，原告又于2019年10月15日，向被告出具保证书，保证书中称“2019年10月18日原告熙舍机电公司支付被告恒德房地产公司增值税专用发票200万元整，剩余220万元增值税专用发票于2019年11月15日之前提供给被告恒德房地产公司，如有违约，恒德房地产公司有权拒付剩余工程款，熙舍机电公司必须完成都来时代广场项目的购买安装，调试中央空调”。再查明，原告熙舍机电公司并没有完全按照合同及保证书的约定向被告提供增值税专用发票。2020年1月12日被告商场开业并投入使用。同时，对于涉案工程是否完工，原被告双方存在争议。另关于被告已向原告支付款项问题，经庭审查明，被告分别于2018年12月3日向原告支付840000元、2019年2月3日支付200000元、2019年3月5日支付300000元、2019年7月5日支付1180000元；2019年10月16日支付200000元、2019年11月5日支付120000元、2019年12月11日支付30000元、2019年12月19日支付150000元、2020年1月22日支付70000元；2020年春节期间，被告给付原告20000元购物卡。以上查明被告已经累计向原告支付工程款总额3110000元，下余1090000元暂时未支付。现双方因空调安装、调试及工程款支付等再次发生纠纷协商未果，遂造成本案纠纷。本院认为，合法的合同关系应当受到法律的保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告熙舍机电公司与被告恒德房地产公司签订的周口都来时代广场项目中央空调设备采购及安装合同以及补充协议系原被告双方真实的意思表示，同时上述合同中并没有违反法律、行政法规中的效力性强制性规定等会导致合同法定无效的内容，为有效合同，对原被告均具有约束力。结合相关证据及庭审情况，本院认为本案的焦点问题有二：1、涉案工程的下余工程款的支付问题；2、被告是否应承担违约责任问题。（一）涉案工程的下余工程款的支付问题。2020年1月12日被告商场开业并投入使用，应当视为涉案工程已经竣工验收合格。在原被告双方签订的都来时代广场项目中央空调设备采购及安装合同、补充协议、2019年10月15日原告向被告出具的保证书中，约定了原告就全部合同款项向被告出具增值税专用发票的义务，原告应当履行该义务。在原告熙舍机电公司向被告提供增值税专用发票后，被告应当支付相应的工程款。由于中央空调设备采购及安装合同中约定“质保金：合同总金额的3%，即126000元，待调试合格之后满一年后一次性付清”，而目前，距主体竣工验收合格之日并不满一年，因此，对于合同总金额的3%即126000元的质保金，被告有权暂时不予支付。据此，被告应当向原告支付的工程款为964000元（剩余总价款1090000元-质保金126000元），即在原告熙舍机电公司向被告提供相应增值税专用发票后（原告应提供发票的总面额=合同总价款4200000元-质保金126000元-原告已经向被告提供过的发票面额），被告应当支付工程款964000元。至于原被告双方之间的施工所用水电费纠纷，双方可以另案处理。（二）被告恒德房地产公司是否应承担违约责任问题。原被告双方签订的空调设备采购及安装合同中约定的工期为合同签订收到预付款后110日，2018年12月3日被告向原告支付840000元预付款，因此原告熙舍机电公司原本应当于2019年3月24日完成合同约定的空调设备采购及安装工程，但原告并没有按照合同约定履行自己的义务，并没有2019年3月24日完成合同约定的空调设备采购及安装工程，出现了工期延误的违约情形。2019年7月4日，原被告双方签订的补充协议中明确确认“依据原合同约定乙方（即原告熙舍机电公司）逾期已达三个多月；乙方承诺在2019年7月8日前将21台中央空调主机和设备保质保量的按合同履行安装完毕，达到竣工验收合同工程，涉及所有的中央空调和备案资料，乙方在三日内报有关职能部门审核合格。”但是原告并没有按照补充协议之约定完全履行其义务，再次违约。又先后于2019年10月16日、2019年12月10日、2019年12月19日三次为完成空调安装及调试工作出具保证书承诺完工期限等。另外，原告又于2019年10月15日，向被告出具保证书，保证于2019年11月15日前向被告提供增值税专用发票等。上述补充协议及一系列保证书中的内容足以证明原告在履行合同的主要义务即采购及安装与调试中央空调时出现了重大的工期延误的违约情形。根据《中华人民共和国民法总则》第六条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”《中华人民共和国民法总则》第七条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。先履行的一方履行债务不符合约定的，后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求。”再则，2019年10月15日原告向被告出具的保证书中称“剩余220万元增值税专用发票于2019年11月15日之前提供给被告恒德房地产公司，如有违约，恒德房地产公司有权拒付剩余工程款”，结合2018年11月30日原告熙舍机电公司与被告恒德房地产公司签订的周口都来时代广场项目中央空调设备采购及安装合同中“7、乙方向甲方提供合同全额16%的增值税专用发票”，由此可知，原被告双方形成了“原告向被告提供增值税专用发票后，被告向原告支付工程款”的约定。因此，在原告没有向被告提供增值税专用发票前，被告亦有权拒付相应工程款。另外，原告虽在庭审中陈述所签订补充协议及承诺书系被胁迫所为等理由，但其并未提供相应证据予以证明，亦未行使撤销权，故原告应为补充协议及各项承诺书所约定事项承担相应的民事责任，即原告多次出具完工期限承诺书的民事行为，足以证明原告在履行涉案合同过程中，未能按合同约定期限履行各项合同义务，其自身违约在先。综上，就原被告双方履行涉案合同的全过程而言，原告违约在先，在采购、安装及调试中央空调时多次违反合同及保证书的承诺，出现了重大的工期延误的违约情形，同时并没有按照合同及保证书的承诺完全履行向被告提供增值税专用发票的义务。而被告在原告违约在先并且屡屡违反承诺出现违约情形的情况下，仍然多次向被告支付工程款，表明了被告维持合同继续履行下去的诚意，被告在履行合同的过程中并没有明显过错。据此，根据公平合理原则，被告不应当承担原告所称的逾期付款违约责任；故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，原告河南熙舍机电设备有限公司的合理诉求本院应予支持，在原告熙舍机电公司向被告提供涉案合同相应增值税专用发票（原告应提供发票的总面额=合同总价款4200000元-质保金126000元-原告已经向被告提供过的发票面额）后，被告应当继续支付工程款964000元。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告太康县恒德房地产开发有限公司于本判决生效后，在原告河南熙舍机电设备有限公司向其提供涉案合同相应增值税专用发票（原告河南熙舍机电设备有限公司应提供发票的总面额=合同总价款4200000元-质保金126000元-原告已经向被告提供过的发票面额）之日起五日内向原告河南熙舍机电设备有限公司支付工程款964000元；二、驳回原告河南熙舍机电设备有限公司的其他诉讼请求；如果未按本判决确定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费14610元减半收取7305元、诉讼保全费5000元合计12305元，由被告太康县恒德房地产开发有限公司负担10828元、原告河南熙舍机电设备有限公司负担1477元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  张玉红二〇二〇年十月十二日书记员  王浦东