湖南省醴陵市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0281民初2743号原告：顾旭，女，1985年7月15日生，汉族，湖南省醴陵市人，住海口市秀英区。委托诉讼代理人：郭强，株洲市法学会法律服务中心法律工作者，代理权限：特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，代收法律文书等。被告：吴朋祥，男，1973年6月26日生，汉族，安徽省枞阳县人，住湖南省醴陵市。委托诉讼代理人：李再君，湖南弘扬律师事务所律师，代理权限：特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，代收法律文书等。原告顾旭与被告吴朋祥房屋所有权确认纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员何昌炎独任审判，于2020年10月9日公开开庭进行了审理。原告顾旭及其委托诉讼代理人郭强，被告吴朋祥及其委托诉讼代理人李再君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾旭向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决确认醴陵市房屋（房屋不动产权证书：湘（2018）醴陵市不动产权第0009285号）归原告所有；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2017年5月份相识，同年9月份双方发展成同居关系。原告2018年10月25日通过中国建设银行汇款90万元至被告中国银行的卡号上，委托被告购买一套位于醴陵市。在购房之前的2018年2月6日原告曾向被告汇款10万元整，用于购买70200元福田牌厢式运输车一辆，原告通过汇款委托被告购买房屋后，对房屋进行了装修，购置家电，装饰品及床上用品被褥等设施合计人民币80878元。然而被告对该房屋办理过户登记手续时，没有将房屋产权登记在原告的名下，被告这一行为已严重损害了原告的合法权益，被告将原告的合法财产据为己有，被告的所作所为，违反了民法通则及侵权责任法等相关法律的规定，据此，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判决。被告吴朋祥辩称：原告在起诉中所述的事实不属实，具体表现在以下几个方面：1、原告与被告并非同居关系，2017年起至2018年止双方是生意上的合作关系；2、原告在2018年10月25日汇款90万元，并非是委托被告购房的款项，该款项是双方在合作的时候，被告管理项目时支付给工地工人的生活费、工资、加班费、购买工地材料所用，是原告支付给被告的应付款；3、原告汇款给被告10万元购买车辆不属实，该车是登记在被告名下，与本案和原告没有关联，系被告合法所有；4、涉案房屋在购买的时候，原告介绍过给被告，由被告与第三人签订了合法的买卖合同，并经不动产中心登记，系被告所有，与本案原告无任何关联，原告在起诉状中所述对涉案房屋进行装修，也不属实，该房是二手房，购买的时候就可以拎包入住，综上所述，原告的诉求没有充分的证据和法律事实。原告既没有提供购房手续也没有协议，对房屋的出资也没有相关的证明，故涉案房屋是属于被告所有，原告在没有经得被告同意的情况下，擅自撬开涉案房屋盗取被告所有的不动产证、购房发票、户口本以及手机、护照，故请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院结合本案其他证据和案件事实予以综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：海南鑫能电力设备工程有限公司于2006年12月6日成立，系有限责任公司，原告顾旭系该公司自然人股东之一。2017年8月，海南鑫能电力设备工程有限公司与武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司签订临澧县凯迪绿色能源开发有限公司30MW生物质发电厂#1机组B级检修劳务分包合同，合同签约价为1604544元。合同上写明甲方即武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：吴朋祥。乙方即海南鑫能电力设备工程有限公司委派的担任驻工地履行本合同的现场负责人为：刘伟。2018年1月，海南鑫能电力设备工程有限公司与武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司签订南陵县凯迪绿色能源开发有限公司30MW生物质发电厂#1机组B级检修及空预器改造劳务分包合同，合同签约价为1768232元。合同上写明甲方即武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：吴朋祥。乙方即海南鑫能电力设备工程有限公司委派的担任驻工地履行本合同的现场负责人为：吴詹权。2018年3月，海南鑫能电力设备工程有限公司与武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司签订宿迁市凯迪绿色能源开发有限公司2X12MW生物质发电厂#2机组A级检修及给料机改造劳务分包合同，合同签约价为1880569元。合同上写明甲方即武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：吴朋祥。乙方即海南鑫能电力设备工程有限公司委派的担任驻工地履行本合同的现场负责人为：吴章权。2019年8月，海南鑫能电力设备工程有限公司与武汉凯迪绿色能源开发运营有限公司签订北流市凯迪绿色能源开发有限公司1*30MW生物质发电机组省煤器检修劳务施工承包合同，合同签约价为13.8万元。合同上未指定项目经理及现场负责人。原告于2018年12月与案外人杨春雨解除婚姻关系，被告于2018年2月与案外人吴文芝解除婚姻关系，原被告双方自2017年起便开始交往并同居生活，自原告向本院提起诉讼时，双方才结束同居。2018年10月25日，原告顾旭向被告吴朋祥的中国银行股份有限公司武汉武昌支行账（卡）号62166676000000261641转入人民币900000元，被告使用该900000元，用于购买了位于醴陵市房屋。双方取得该房屋后，即对该房屋添置了部分物品，并拍摄了婚纱照片。双方均持有该房屋钥匙。由于原告的工作单位在海南，被告便单独于2018年11月8日在醴陵市不动产登记中心办理了案涉房屋的不动产权证，证号为湘（2018）醴陵市不动产权第0009285号。2019年元月份，原告看到该不动产权证后，才知道自己的权利被侵害，遂与被告产生纠纷，原告于2020年7月22日指使其弟赖涛进入案涉房屋，将该房屋的不动产权证、购房协议、被告的户口本、护照、购房发票、购车发票等拿出交由原告保管。被告向当地公安机关报警后，公安机关尚没有作出任何处理结论，上述证件仍在原告处。由于双方的纠纷没有最终解决，原告遂于2020年8月10日诉至法院，请求判如所请。本院认为：本案系同居关系析产纠纷。本案的争议焦点：案涉房屋是否属于原被告同居期间的共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，当事人在同居期间共同经营所得的收入或共同购置的财产，一般按共同财产处理，但当事人有证据证明为其一方所有的除外。案涉房屋系被告使用原告的资金购买，取得该房屋后，双方拍摄了婚纱照片，共同添置了部分物品，双方均持有该房的钥匙，原被告双方存在结婚的目的和愿望，因此本院确认该房屋系原被告同居期间的共同财产。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第3条、第10条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：确认位于醴陵市房屋（房屋不动产权证书：湘（2018）醴陵市不动产权第0009285号）归原告顾旭与被告吴朋祥共同所有。案件受理费200元，减半收取100元，财产保全费30元，合计130元，由原告顾旭承担65元，被告吴朋祥承担65元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  何昌炎二〇二〇年十月十二日法官助理陈茜静书记员陶纯附相关法条：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》3.自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，未办结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。10.解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。