山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0811民初12226号原告:靳蕾，女，1969年6月7日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：郝健，系靳蕾之夫，1967年12月28日出生，汉族，住济宁市任城区。原告：郝健，男，1967年12月28日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：济宁市海丰物业服务有限公司，住所地济宁市金宇西路**亿丰时代广场**商品城**，统一社会信用代码：91370811564085118B。法定代表人：郑传法，经理。被告：上海亿丰企业集团济宁投资有限公司，住所地济，住所地济宁市金宇西路**亿丰时代广场**商品城**信用代码：91370811554360761Y。法定代表人：陈维辉，经理。原告靳蕾、郝健与被告济宁市海丰物业服务有限公司（以下简称海丰公司）、上海亿丰企业集团济宁投资有限公司（以下简称亿丰公司）委托合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郝健到庭并作为靳蕾的委托诉讼代理人参加诉讼。被告海丰公司、亿丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告靳蕾、郝健向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告海丰公司向原告支付支付坐落于亿丰时代广场一期商品城B座二层B2279号、B2280号第八年下半年委托经营收益款共计19872.17元（含补充约定增加收益2770元）及第九年上半年到期未支付的委托经营收益款19002.41元及违约金（按日万分之二计算，自逾期付款之日起计算至实际付清之日止）；2.判令被告亿丰公司对上述欠款承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2011年7月12日，原告靳蕾与被告海丰公司签订了编号为YF0000574号、YF0000575号《委托经营管理协议书》两份，将其所有的坐落于亿丰时代广场一期商品城B二层B2279号、B2280号商铺无偿交由被告海丰公司统一经营。合同约定，委托期内的前三年（从2012年元月1日起至2014年12月31日止），原告将商铺无偿交由被告海丰公司统一经营；在此期间，被告海丰公司经营管理该商铺所得经营收益归被告海丰公司所有。第四年至第十二年（从2015年元月1日起至2023年12月31日止），被告海丰公司应根据《委托经营管理协议书》约定，每半年支付原告委托经营收益款一次，分别于每年5月20日和12月20日向原告支付。如逾期支付，则应向原告按日万分之二支付逾期付款违约金；亿丰公司为被告海丰公司在协议中所约定的各项权利及义务提供担保。2013年3月7日，原告靳蕾、郝健与海丰公司针对上述二份委托经营管理协议书签订了补充协议，分别约定第八年收益增加1361元、1409元，于当年第二次支付收益时一次性支付。现海丰公司未按约定支付委托经营收益款。为维护原告合法权益，诉请法院支持原告的诉讼请求。被告海丰公司、亿丰公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了委托经营管理协议书、委托经营管理协议补充约定、房屋所有权证复印件各两份。被告海丰公司于庭前向本院提交转款记录打印件两页，证明其曾2017年9月1日、9月14日及2018年2月12日共分三次向原告转款4398元用于支付第六年的部分经营收益（B2279号），于2017年9月1日、9月14日及2018年2月12日分三次向原告支付4722元用于支付第六年的部分经营收益（B2280号）。原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，且与案件事实相关联。本院予以确认并附卷佐证。原告对被告海丰公司提交的证据不予认可，并提出其在（2018）鲁0811民初13057号、13059号案件的诉讼请求中已扣除该30%收益。本院经核实，该证据与本案事实并无关联性，故对该证据本院不予采信。本院经审理认定事实如下：2011年7月12日，原告靳蕾作为甲方，与作为乙方的海丰公司、丙方的亿丰公司签订委托经营管理协议书，三方约定：1、甲方自愿将商铺（济宁市亿丰时代广场一期商品城B二层B2279号、B2280号）在一定期限内委托乙方经营管理，乙方在该期限内拥有商铺的经营权限为：统一规划、统一招商、统一定价出租、统一管理，形成交易市场。2、委托期限从2012年元月1日起至2023年12月31日止。3、收益方式：（1）委托期内的前三年（从2012年元月1日起至2014年12月31日止），甲方将该商铺无偿交由乙方统一做市场培育和经营管理；在此期间，乙方经营管理该商铺所得收益归乙方所有。（2）第四至第十二年（从2015年元月1日起至2023年12月31日止），乙方分别根据下表所示向甲方支付收益。表中第8、9年收益分别为B2279：16495.02元、18327.8元；B2280:17709.33元、19677.03元。4、支付方式：第四年至第十二年收益每半年结算一次，乙方分别于每年5月20日和12月20日支付给甲方。第9条约定，乙方逾期支付收益，每日按逾期部分的万分之二向甲方支付违约金，逾期达半年，甲方可单方面解除协议。第10条约定，丙方为乙方担保本协议所约定的各项权利及义务。三方还对权利义务、协议终止条件等事项进行了约定。原告与被告海丰公司、亿丰公司在上述协议中签字及加盖印章。2013年3月7日，原告靳蕾、郝健与海丰公司针对上述二份委托经营管理协议书签订了补充协议，分别约定第八年收益增加1361元、1409元，于当年第二次支付收益时一次性支付。本院认为，债务应当清偿。原告与被告海丰公司、亿丰公司签订的委托经营管理协议书及委托经营管理协议补充约定系各方当事人真实意思表示，合法有效。双方均应按照协议约定全面履行应尽义务。被告海丰公司，未按约按时向原告支付收益款，属违约。原告据此要求其支付收益款并按约支付逾期部分违约金，理据充分，本院予以支持。协议约定“丙方为乙方担保本协议所约定的各项权利及义务”，据此，原告要求被告亿丰公司承担连带担保责任，符合法律规定，本院予以采纳。被告海丰公司、亿丰公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、答辩的权利，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条、最高人民法院法[2020]11号文件第五条之规定，判决如下：一、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向靳蕾、郝健支付坐落于济宁市年下半年委托经营收益款9656.51元（含补充约定增加收益1409元）及违约金（按日万分之二计算，从2019年12月21日计至实际付清之日止）；二、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向靳蕾、郝健支付坐落于济宁市年下半年委托经营收益款10215.67元（含补充约定增加收益1361元）及违约金（按日万分之二计算，从2019年12月21日计至实际付清之日止）；三、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向靳蕾、郝健支付坐落于济宁市年上半年委托经营收益款9163.9元及违约金（按日万分之二计算，从2020年5月21日计至实际付清之日止）；四、济宁市海丰物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向靳蕾、郝健支付坐落于济宁市年上半年委托经营收益款9838.52元及违约金（按日万分之二计算，从2020年5月21日计至实际付清之日止）；五、上海亿丰企业集团济宁投资有限公司对上述还款责任承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费386元，由被告济宁市海丰物业服务有限公司、被告上海亿丰企业集团济宁投资有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 刘 威二〇二〇年十月二十二日书记员 胡佳慧