江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0621民初4040号原告：中投融资担保海安有限公司，住所地海安市中坝南路**。法定代表人：周和春，该公司董事长。委托诉讼代理人：王龙凤、崔冬雨，该公司员工。被告：江苏冠宇汽车销售有限公司，住，住所地海安市城东镇迎宾路**/div>法定代表人：周拥军。被告：江苏冠宇纺织有限公司，住所，住所地海安市胡集镇工业集中区div>法定代表人：周拥军。被告：周拥军，男，1971年6月5日出生，住海安市。被告：南通金檀工贸有限公司，住所，住所地海安市长江西路**div>法定代表人：张晓燕。被告：张晓燕，女，1974年4月12日出生，住海安市。原告中投融资担保海安有限公司（以下简称中投公司）与被告江苏冠宇汽车销售有限公司（以下简称冠宇汽车公司）、江苏冠宇纺织有限公司（以下简称冠宇纺织公司）、周拥军、南通金檀工贸有限公司（以下简称金檀公司）、张晓燕追偿权纠纷一案,本院于2020年7月22日受理后，依法适用简易程序，于2020年9月2日公开开庭进行了审理。原告中投公司委托诉讼代理人王龙凤到庭参加诉讼。被告冠宇汽车公司、冠宇纺织公司、周拥军、金檀公司、张晓燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中投公司向本院提出诉讼请求：1、被告冠宇汽车公司、冠宇纺织公司、周拥军、金檀公司、张晓燕对江苏元方缘新能源有限公司（以下简称元方缘公司）所欠原告代偿款本金620万元、利息1450800元及以620万元为本金，自2020年7月3日起按年利率12%算至实际给付之日的债务承担连带清偿责任；2、依法拍卖被告金檀公司抵押登记的不动产，并以所得款项优先偿还上述第一项给付义务；3、各被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2017年4月27日，元方缘公司与中国农业银行股份有限公司海安县支行（以下简称农业银行）签订一份《流动资金借款合同》，约定农业银行向元方缘公司提供本金640万元的贷款，并由我公司为上述贷款提供担保。同日，我公司与农业银行签订一份《保证合同》，确定为元方缘公司在农业银行的上述贷款提供担保，该笔贷款于2017年5月2日提出，到期日为2018年2月26日。2018年2月26日，元方缘公司、于清慧、刘小红、我公司与农业银行签订借款展期协议，将上述借款展期至2018年7月11日，我公司、于清慧、刘小红为借款展期提供担保。为保证我公司的合法权益不受损失，元方缘公司以于清慧、冠宇汽车公司、冠宇纺织公司、周拥军、金檀公司、张晓燕为最高额第三人反担保人，并以金檀公司抵押登记的不动产为上述借款及展期借款做反担保。贷款展期到期后，元方缘公司未能按约履行还款义务，我公司为其代偿借款本金人民币620万元。元方缘公司及各反担保人均未能归还，故提起诉讼。被告冠宇汽车公司、冠宇纺织公司、周拥军、金檀公司、张晓燕未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2018年7月2日，海安县中小企业信用担保有限责任公司的企业名称变更为中投公司。为统一表述，以下均称中投公司。2017年4月27日，元方缘公司与中投公司签订一份编号为（2017）海保字第162号《最高额反担保保证合同》一份。保证合同载明：中投公司同意为元方缘公司与农业银行签订的32010120170006024号流动资金借款合同的履行提供保证担保，并因此与上述金融机构签订32100120170065174号保证合同，依据上述合同为元方缘公司担保的上述债务本金最高额不超过人民币640万元，授信或借款期限从2017年4月27日起至2018年2月26日止；元方缘公司自愿以其所有的财产向中投公司提供连带责任反担保保证；反担保期间自上述借款到期之日起两年内；反担保保证范围为主合同中项下的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、中投公司因代偿所垫资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及中投公司为实现债权所支付的所有相关费用（包括但不限于中投公司因此而支付的律师代理费、诉讼费、差旅费等）。2017年4月27日，反担保人冠宇汽车公司、周拥军，借款人元方缘公司与担保人中投公司签订编号为（2017）海保字第162-1号《最高额第三人反担保保证合同》一份。反担保保证合同载明：因中投公司为借款人元方缘公司于2017年4月27日起至2018年2月26日止在金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额人民币640万元整提供担保，反担保人自愿以其所有的全部财产及法定代表人和全体股东个人的所有全部财产向担保人提供不可撤销无限连带责任反担保；反担保期间从借款到期之日起2年内；反担保范围为主合同中保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、中投公司因代偿所垫资金的银行利息损失（按12%年利率标准计算）以及为实现债权所支付的所有相关费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费等）；当元方缘公司对中投公司提供物的反担保时，中投公司有权要求反担保人先承担担保责任或要求反担保人与元方缘公司同时承担担保责任，反担保人、元方缘公司不因此提出抗辩等。同日，冠宇纺织公司、金檀公司和张晓燕分别与中投公司签订编号为（2017）海保字第162-2号、第162-3号《最高额第三人反担保保证合同》各一份，其内容与编号为（2017）海保字第162-1号《最高额第三人反担保保证合同》本质一致。2017年4月27日，借款人元方缘公司与贷款人农业银行签订编号为32010120170006024流动资金借款合同一份。借款合同载明：元方缘公司向农业银行借款人民币640万元，借款期限10个月，借款用途为购樟子松木材；借款利率为固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加136bp确定，直到借款到期日；按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息；逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。元方缘公司在借款人处加盖公司印章，法定代表人于清慧手写签名并加盖个人印章。同日，债权人农业银行与保证人中投公司签订编号为32100120170065174号保证合同一份。保证合同载明：为了确保债权人与元方缘公司签订的流动资金借款合同32010120170006024的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权本金数额为640万元的债务提供保证担保；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2017年5月2日，于清慧在农业银行出具的借款凭证上手写签名。借款凭证载明：借款人为元方缘公司，借款金额为人民币640万元，借款用途为购樟子松木材，借款合同编号为32010120170006024，借款日期为2017年5月2日，到期日期为2018年2月26日，执行利率为5.66%，担保合同编号为32100120170065174，No32100120170065175。2018年2月26日，借款人元方缘公司，担保人中投公司、于清慧、刘小红与贷款人农业银行签订编号为32010220180000105号借款展期协议一份。展期协议载明：鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为32010120170006024的《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保；展期金额为620万元，展期后到期日为2018年7月11日；借款利率在利率基础上上浮30%，执行年利率6.175%直至借款到期日；原借款有抵押或质押担保的，如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保险手续；原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起二年；本协议是对编号为32010120170006024的借款合同及编号为32100120170065174、32100120170065175的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效；展期后变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准。元方缘公司在借款人加盖公司印章，法定代表人于清慧手写签名并加盖个人印章；中投公司在担保人处加盖公司印章，法定代表人周和春手写签名并加盖个人印章，刘小红在担保人处手写签名。2018年2月26日，反担保人冠宇汽车公司、周拥军，借款人元方缘公司与担保人中投公司签订编号为（2018）海保字第175-1号《最高额第三人反担保保证合同》一份。反担保保证合同载明：因中投公司为借款人元方缘公司于2017年4月27日起至2018年7月11日止在金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额人民币640万元整提供担保，反担保人自愿以其所有的全部财产及法定代表人和全体股东个人的所有全部财产向担保人提供不可撤销无限连带责任反担保；反担保期间从借款到期之日起3年内；反担保范围为主合同中保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、中投公司为代偿所垫资金的银行利息损失（按12%年利率标准计算）以及为实现债权所支付的相关费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费等）；当元方缘公司对中投公司提供物的反担保时，中投公司有权要求反担保人先承担担保责任或要求反担保人与元方缘公司同事承担担保责任，反担保人、元方缘公司不因此提出抗辩等。同日，冠宇纺织公司、金檀公司和张晓燕分别与中投公司签订编号为（2018）海保字第175-2号、第175-3号《最高额第三人反担保保证合同》各一份，其内容与编号为（2018）海保字第175-1号《最高额第三人反担保保证合同》本质一致。2018年8月1日，农业银行向中投公司发出编号为2018056号担保人履行责任通知书一份。通知书载明：中投公司为债务人元方缘公司担保的主合同编号为32010120170006024、担保合同编号为32100120170065174、债务金额为620万元、到期日为2018年7月11日的债务已经到期，尚欠本金620万元、利息16083.83元。请中投公司接到本通知后立即履行担保责任。上述欠款计算至2018年8月1日，中投公司应承担的担保责任以实际履行时根据主合同及担保合同约定计算的数额为准。请汇入以下账户：户名：元方缘公司账号：0。中投公司当日签收该通知书并于同日向元方缘公司所在农业银行海安城北支行账号为0的账户汇款620万元。2018年9月25日，农业银行出具情况证明一份。情况证明载明：兹元方缘公司于2017年4月27日在我行借款640万元整，到期日为2018年2月26日，由中投公司提供连带责任保证担保。该笔贷款于2017年5月2日借出，该笔借款到期后，其中620万元做展期业务，到期日为2018年7月11日。展期到期后，经我行催收，元方缘公司无法偿还展期借款本金。2018年8月1日，经我行催收，中投公司将代偿款620万元打入我行指定账户（户名：元方缘公司，账号：0，开户行：农行海安城北支行）进行代偿。以上情况属实，特此说明！另查明，2017年8月25日，抵押权人中投公司与抵押人金檀公司签订编号为（2017）中海保字第162号《最高额反担保抵押合同》一份。抵押合同约定：抵押权人中投公司同意为金檀公司（或由金檀公司担保的企业元方缘公司）于2016年8月22日起至2018年5月10日止，在金融机构实际形成的借款或最高额授信业务1140万元提供担保，并签订一系列债权、债务合同；为保证上述合同的切实履行，抵押人金檀公司以其有权处分的全部财产向抵押权人提供反担保抵押；抵押物担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损失赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；抵押人以位于西场镇丰产村2组的不动产含地面附属物及水电等配套设施[土地面积为6138.6㎡，房产面积为6058.86㎡，不动产证号为苏海国用（2012）第X801306号、海安房权证西场镇字第**、海安房房权证城东镇字第**]作价2240万元作为抵押，向抵押权人提供连带责任担保；抵押物合计暂作价人民币2240万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。金檀公司在乙方处加盖公司印章，法定代表人张晓燕手写签名并加盖个人印章。同日，金檀公司就上述不动产抵押办理抵押登记手续并取得编号为苏（2017）海安县不动产证明第0007704号不动产登记证明。不动产登记证明载明：权利人为中投公司，义务人为金檀公司，坐落于，不动产权证书号为海安房权房权证西场镇字第**、房权证房权证城东镇字第**、用（2012）第X801306号，抵押方式为最高额抵押，债权确定期间自2016年8月22日至2018年2月27日，最高债权数额详见本证明所在不动产抵押合同约定，本抵押为第二顺位。审理中，中投公司明确诉讼请求中第一项的代偿利息为：以620万元为本金，自2018年8月1日起按年利率12%计算至实际给付之日止。2020年9月22日，中投公司向本院申请诉讼保全并提供担保，本院经审查后依法于2020年9月24日作出准许保全的民事裁定书并依法采取了保全措施。以上事实，有流动资金借款合同、保证合同、最高额反担保保证合同、最高额第三人反担保保证合同、最高额反担保抵押合同、借款展期协议、担保人履行责任通知书、进账单、情况证明、不动产登记证明、不动产权证书、民事裁定书、协助执行通知书等及到庭当事人庭审陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：案涉借款、担保及反担保均是当事人真实意思的表示，依法成立有效，各方均应按约履行各自义务。案涉最高额第三人反担保保证合同均约定反担保方式为连带责任反担保，故原告中投公司履行担保责任后，有权要求各反担保保证人按约依法承担反担保保证责任。案涉最高额第三人反担保保证合同约定原告中投公司为代偿所垫资金的银行利息损失按12%年利率标准计算，该约定不违反法律规定，本院予以支持。被告金檀公司以其不动产为案涉债务提供抵押反担保并依法办理了抵押登记，在债务人未还款的情形下，原告中投公司有权就抵押财产在案涉最高额反担保抵押合同约定的反担保范围内按抵押顺位享有优先受偿权。被告冠宇汽车公司、冠宇纺织公司、周拥军、金檀公司、张晓燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃对事实抗辩，对证据质证的权利，不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏冠宇汽车销售有限公司、江苏冠宇纺织有限公司、周拥军、南通金檀工贸有限公司、张晓燕于本判决发生法律效力后十日内给付原告中投融资担保海安有限公司代偿款本金620万元及利息（以620万元为本金，自2018年8月1日起按年利率12%算至实际给付之日）。如被告江苏冠宇汽车销售有限公司、江苏冠宇纺织有限公司、周拥军、南通金檀工贸有限公司、张晓燕未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告中投融资担保海安有限公司有权对被告南通金檀工贸有限公司提供的案涉抵押财产在最高额反担保抵押合同约定的反担保范围内按抵押顺位享有优先受偿权。三、驳回原告中投融资担保海安有限公司的其他诉讼请求。案件受理费65356元，减半收取32678元，诉讼保全费5000元，合计37678元（已由原告中投融资担保海安有限公司预缴），由被告江苏冠宇汽车销售有限公司、江苏冠宇纺织有限公司、周拥军、南通金檀工贸有限公司、张晓燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费65356元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审判员 丁 隽二〇二〇年十月十日书记员 陈小敏