文书内容广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终18583号上诉人（原审被告）:黎燕贞，女，澳门居民，1957年10月24日出生，内地居所地：广东省广州市花都区。委托诉讼代理人：王金健，广东联合发展律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敏娜，广东联合发展律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：广州市南大房地产开发有限公司，住所地：广东省广州市白云区三元里大道**之**。法定代表人：吴林。委托诉讼代理人：舒辉，广东金桥百信律师事务所律师。原审被告：许倩岚，女，汉族，1992年7月23日出生，身份证住址：广东省揭阳市榕城区。原审被告：阳帅，女，汉族，1974年4月22日出生，身份证住址：广东省广州市荔湾区。原审第三人：吴林，男，1963年5月9日出生，澳门特别行政区居民。委托诉讼代理人：舒辉，广东金桥百信律师事务所律师。上诉人黎燕贞因与被上诉人广州市南大房地产开发有限公司（以下简称南大公司）、原审被告许倩岚、阳帅、吴林公司证照返还纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院（2018）粤0111民初5986号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人黎燕贞上诉请求：一、撤销一审判决，改判驳回南大公司的全部诉讼请求；二、本案诉讼费由南大公司承担。事实和理由：一、南大公司诉请返还的财务专用章、银行开户许可证、银行预留印鉴等资料，均保存于公司的办公点，由南大公司持有、保管及使用，有关公司的资料、财务账册已由南大公司雇请的社会闲散人员强行抢走，黎燕贞亦不知去向，黎燕贞已经提交充分证据证明南大公司一直在保管使用发票专用章。一审判决黎燕贞返还南大公司成立至今的财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表），南大公司确实是1994年注册成立，但是2007年3月，经广州市人民政府批准才以股权出售的形式变更为外企企业，2007年3月之前的相关资料，是否有交接，交接了多少，没有证据显示公司成立至今的财务账册由黎燕贞保管。二、南大公司不具备主体资格，南大公司经营期限截止至2017年12月6日，经营期限届满后，应当依法清算，但是吴林伪造黎燕贞的签名，骗取工商机关变更登记，延长公司经营期限。三、吴林未将解除黎燕贞总经理职务的决定报送股东会，更没有形成公司决定，也没有办理变更登记，截至今日，黎燕贞仍是工商登记上的经理，监事也没有对黎燕贞履行职责过程中损害公司利益的行为进行监督或纠正，更没有依据《中华人民共和国公司法》第一百五十二条的规定，建议对董事、高级管理人员提起诉讼。四、一审判决认定应当返还的不动产权证及登记证明，该证件因不动产已经办理了不动产他项权登记，故证件的原件由权利人保管，黎燕贞持有这些证件没有任何实际意义。五、现有证据显示吴林伙同不法分子恶意提起虚假诉讼，目的是转移夫妻共同财产。六、根据《和解协议书》显示，2017年12月25日，第三人吴林仍然持有南大公司的公章。七、针对吴林伪造南大公司的股东会决议，黎燕贞已向越秀区法院提起诉讼，故本案应当中止审理。综上，一审判决认定事实不清、证据不足，请求予以改判。被上诉人南大公司辩称、原审被告吴林述称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。事实和理由:第一，根据广州市公安局经济犯罪侦查支队民警对黎燕贞、许倩岚的询问笔录，两人均称一直是黎燕贞具体处理南大公司的各项经营事务、对外进行民事行为，包括持有、保管、使用南大公司印章证照、财务账册等法人财产，2017年1月22日，黎燕贞被执行董事吴林解聘总经理职务，但其至今未提供证据证明其已与南大公司办理交接手续，向南大公司返还了所有法人财产，而实际上，黎燕贞也确实未向南大公司返还任何法人财产。第二、南大公司在原审时也提供了足够的证据证明黎燕贞不仅为向南大公司返还法人财产，而且自2017年1月22日之后继续利用其持有的南大公司印章等法人财产的便利私自以南大公司名义对外进行民事行为，包括出售不动产、向第三方黄萍抵押借款，而款项却支付至其作为唯一实际控制人的广州市高顿物业管理有限公司和广州市骏轩酒店有限公司，因其个人无法办理产权证及到期无法偿还借款，导致南大公司被购房者、出借人黄萍起诉，极大地损害了南大公司的利益，黎燕贞在（2018）粤01民初711号、（2018）粤0105民初28255号案的审理中自认南大公司的所有印章至今仍由其持有。第三、2018年11月6日，南大公司针对黎燕贞的职务侵占等行为向广州市公安局经济犯罪侦查支队报案，据该支队民警反馈，黎燕贞在做询问笔录是将南大公司历年来的财务账册复印件提供给了办案人员，试图说明南大公司售楼款及抵押借款的资金去向，现黎燕贞以视频照片称吴林搬走了财务账册完全是混淆视听。另，南大公司至今存续，并没有注销，依法具有主体资格。根据南大公司章程的规定，执行董事是有权解聘总经理，执行董事发出解聘的通知之后，即发生解聘的效力，有无办理工商变更登记，只是对外的效力。上诉人其他的上诉意见均与本案没有直接的关联性，不影响本案事实的认定和法律适用。原审被告阳帅、许倩岚未发表答辩意见。南大公司向一审法院起诉请求：1.依法判令黎燕贞、阳帅、许倩岚立即向南大公司返还公章1枚、财务专用章1枚、开户银行许可证1枚、银行预留印鉴1枚、法人章1枚、发票专用章1枚、营业执照正副本各1本、税务登记证正副本各1本、不动产权证130本、不动产登记证明113本、注册号为6516808号与9783485号商标权证、开户行为中国银行广州中山7路支行卡号为65×××30的银行卡、银行U盾、公司自成立至今的财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）；2.本案的诉讼费用由黎燕贞、阳帅、许倩岚共同承担。一审法院认定事实：吴林与黎燕贞原夫妻关系，2018年5月由澳门特别行政区初级法院判决离婚，并于2018年5月25日发生法律效力。南大公司由广州市南方大厦集团股份有限公司出资500万元于1994年7月5日经工商行政管理部门核准成立，企业类型为国有独资。2006年3月6日，吴林以股权并购形式收购南大公司原股东广州市南方大厦集团股份有限公司持有的100%股权。2007年1月21日，吴林邀请黎燕贞及案外人张某入股，各股东出资额、出资比例如下：吴林出资额2240万元，出资比例80%，黎燕贞出资额420万元，出资比例15%，案外人张某140万元，出资比例5%。因为吴林、黎燕贞是中国澳门人士，案外人张某是中国香港人士，公司类型由“内资有限公司”变更为“外资台港澳合资有限公司”。经董事会决议，吴林任董事长及法定代表人，黎燕贞任公司总经理，黎燕贞、案外人张某为董事会成员，聘任案外人黎德明为公司监事。同日，吴林、黎燕贞、案外人张某签定公司章程。章程第八条：注册资本为2800万元；第九条公司注册资本的缴付方式：吴林出资额2240万元，出资比例80%，黎燕贞出资额420万元，出资比例15%，案外人张某140万元，出资比例5%;第二十条，公司设总经理一人，由董事会决定聘任或进解聘，任期三年；第二十一条总经理对董事会负责，列席董事会会议，行使下列职权：1.主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；2.组织实施公司年度经营计划和投资方案；3.拟订公司内部管理机构设置方案；4.拟订公司的基本管理制度；5.制定公司的具体规章；6.提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；7.决定聘任或者解聘除应由董事会决议聘任或者解聘以外的负责管理人员。变更股东后，经核准南大公司的经营期限：1994年7月5日至2017年12月6日。2016年8月17日，案外人张某与黎燕贞签订股权转让合同，约定：案外人张某将持有南大公司的5%的股权共140万元出资额以1元转让给黎燕贞。2016年8月18日，南大公司召开股东会，会议内容：一、同意股东张某将其占有的南大公司的股权(出资额140万元)一次性全部转让给黎燕贞；二、股权转让后吴林占公司80%的股权(出资额为2240万元)；黎燕贞占有公司20%股权(出资额为560万元)；三、同意取消董事会，免去张某、黎燕贞、吴林的董事职务，选举吴林为执行董事，案外人张某青为监事。同日，吴林与黎燕贞修订新公司章程，章程第五条：公司为中国法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中华人民共和国的法律、法规和有关条例规定；第八条：公司的投资总额为4000万元；第九条公司注册资本2800万元，其中，吴林出资额2240万元，出资比例80%，黎燕贞出资额560万元，出资比例20%；第十四条：外商投资公司设股东会，股东会是公司最高权力机构，股东会行使职权时，应当采用书面形式，并由股东签名后置备于公司，股东会的职权范围如下：1.决定公司的经营方针和投资计划；2.委托和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；3.审议批准董事会的报告；4.审议批准监事的报告；5.审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；6.审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；7.对公司增加或者减少注册资本作出决议；8.对发行公司债券作出决议；9.对公司合并、分立、变更公司形式、解散及清算等事项作出决议；10.修改公司章程；11.依法由股东会行使职权的其他事项；第十五条：公司不设董事会，设执行董事一名；第十八条：执行董事对股东会负责，行使下列职权：1.负责召集股东会，并向股东会报告工作；2.执行股东会的决议；3.决定公司的经营计划和投资方案；4.制订公司年度财务预算方案、决算方案；5.制订利润分配方案和弥补亏损方案；6.制定增加或者减少注册资本方案；7.拟订公司合并、分立、变更公司组织形式、解散方案；8.决定公司内部管理机构的设置；9.聘任或者解聘公司经理，根据经理提名，聘任或者解聘公司副经理，财务负责人、其他部门负责人等，决定其报酬事项；10.制定公司的基本管理制度；第二十五条：公司设经营管理机构，负责公司日常经营工作；公司设总经理一人，总经理由执行董事聘请，任期三年；经执行董事聘请，可以连任；总经理直接对执行董事负责，实施执行董事的各项决定，组织领导公司的日常经营工作；第三十三条：公司采用国际通用的权责发生制和借贷记账法记账，一切凭证、单据、报表、账簿用中文书写；第三十四条：公司应在注册地设置财务会计账册并应记载如下内容：1.公司所有的现金收入、支出数量；2.公司所有的物资出售及购入情况；3.公司注册资本及负责情况；4.公司注册资本的缴纳时间、增加及转让情况。根据新的公司章程规定，吴林与黎燕贞签发任命吴林为南大公司法定代表人任职书与执行董事任职书、任命黎燕贞为经理任职书。2016年9月14日，经广州市工商行政管理局核准，股东由吴林、黎燕贞、案外人张某变更为吴林、黎燕贞。2017年1月22日17时6分，吴林在南大管理微信群发出“现在公司总经理黎燕贞、财务许出纳、严重违反公司董事会，股东会规定，在本人不知情情况下，私自转账出公司账户，本人决定暂停上述2位职务，特此公告”，黎燕贞当日21时在该群回复：“没问题”；当日21时31分，吴林在该群发微信：“本来决定现在起免除黎燕贞总经理职务。特此公告”；21时34分吴林再发：“黎燕贞只是具有股东权利，请移交所有有关公司资料、印章、银行钥匙，并同时免除她对公司任何管理权”。此后，黎燕贞退出南大管理微信群。2017年1月23日18时3分，阳帅发微信予吴林：“网银都在黎总那里，我已通知她了”。2017年2月20日10时36分，吴林发微信予阳帅：“你是请假还是不做？”，但阳帅没有回复。2017年12月19日，南大公司向黎燕贞发出律师函，内容：要求黎燕贞收到本函件之日起三日内向南大公司返还公章、营业执照、税务登记证、名下房产的不动产权证、知识产权证(商标权证、专利权证)、财务印鉴，受聘总经理期间的据有财务账册凭证等南大公司经营所需的证照资料等。根据邮件签收记录，2017年12月20日由他人代收。2017年12月22日，南大公司在南方都市报发出声明，声明内容：“我公司于2017年1月22日依章程解除黎燕贞总经理职务，黎燕贞将我司的公章、营业执照［编号：外S0102014027630(1-1)、财务章、发票专用章、法人章带离公司而不归还，我司现再次公告声明作废，原证照印章不能成为代表我司意志的依据，特此声明!”。2017年12月25日，南大公司向许倩岚发出律师函，内容：一、收到本函件之日起三日内向南大公司返还财务印鉴、银行密钥、受聘财务人员期间的所有账务账册凭证等财务工作相差文件；二、收到本函件之日起三日内向南大公司说明、汇报履任蕨的财务工作情况，配合南大公司理清、核查公司账目等。根据邮件签收记录显示，次日因许倩岚拒收退回。2017年12月25日，南大公司向阳帅发出律师函，内容：一、收到本函件之日起三日内向南大公司返还财务印鉴、银行密钥、受聘财务人员期间的所有账务账册凭证等财务工作相关文件；二、收到本函件之日起三日内向南大公司说明、汇报任职期间的财务工作情况，配合南大公司理清、核查公司账目等。根据邮件签收记录显示，次日因阳帅拒收退回。2018年4月23日，南大公司以遗失重刻为由向广州市白云区公安分局申请行政章、财务专用章重刻，广州市白云区公安分局同意刻制及备案。庭审中，南大公司提交证据：款项支付申请书、文件呈批表证实。证明许倩岚、阳帅为南大公司的财务人员。黎燕贞质证意见：款项支付申请书三性不予确认；文件呈批表，需核对该证据原件才可核实真实性、合法性，但从文件内容看，该证据是高顿牧业公司的文件呈批表，无法证明阳帅是南大公司的财务负责人。许倩岚质证意见：对该组证据的真实性、合法性予以认可，关联性不予认可，许倩岚当时只是南大公司的出纳，不是财务负责人；对于文件审批表，该证据是商顿物业公司的文件呈批表，无法证明阳帅是南大公司的财务负责人。阳帅质证意见：与许倩岚的质证意见一致。经审查，款项支付申请表是关于缴交骏达集团、骏达发展集团、骏达集团投资有限公司三间公司的年费和除名费等费用，该表财务部门审核意见一栏手写文字：已核，许倩岚16/2；领导审批意见一栏：黎燕贞2016/2/17。文件呈批表公司名称一栏：高顿物业；文件标题：关于B204单元维修的事宜；财务意见一栏手写文字：请相关部门办理阳帅2017年2月10日；总经理意见一栏为手写文字：能报价，徐审核，张大X维修，黎燕贞2017/2/11。南大公司提交证据：银行流水，证实黎燕贞、阳帅、许倩岚持有南大公司的公章、法人章、财务专用章、营业执照、税务登记证、资产证件等的事实。黎燕贞质证意见：对该证据的真实性、合法性予以确认，但仅能反映南大公司在实际经营中的经济往来，无法证明南大公司主张的证明内容。许倩岚质证意见：该证据不能证明南大公司的主张，只能证明南大公司在2017年3月至2017年5月期间的往来。阳帅质证意见：不能证明南大公司的主张。经核对，该银行流水是南大公司在中国银行广州中山七路支行开户、账号65×××30从2017年3月17日至同年5月27日的银行流水。南大公司提交证据：商标登记信息查询单，证明：黎燕贞、阳帅、许倩岚持有南大公司第6516808号图形注册商标、第9783485号“淳茗轩”注册商标。黎燕贞质证意见：对证据的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认。许倩岚质证意见：对证据的真实性、合法性予以确认，但否认持有上述证照。阳帅质证意见：对该证据的真实性、合法性予以确认，但否认持有上述证照。经审查，商标登记信息显示，南大公司为第6516808号图形注册商标、第9783485号“淳茗轩”注册商标的注册人。南大公司提交证据：2018年1月26日授权委托书、［2018］穗仲案字第76号开庭笔录、(2018)粤01民特284号受理案通知书，证明：南大公司的公章由黎燕贞持有，并在声明公告失效后继续以南大公司的名义擅自对外进行法律行为。黎燕贞质证意见：仅能证明南大公司对外委托人处理仲裁事宜，与南大公司证明的内容无法对应。许倩岚、阳帅质证意见：无法证明南大公司的主张。南大公司提交证据：撤销仲裁裁决申请书、(2017)粤0111民初13799号民事判决书，证明黎燕贞以持有失效公章的便利对外以南大公司名义委托应诉，南大公司不得不申请撤销仲裁和授权委托，印章确被黎燕贞非法持有，黎燕贞所委托的律师在仲裁裁决案件笔录中也确认该事实。黎燕贞质证意见：撤销仲裁裁决申请书的真实性无法核实，但申请撤销仲裁裁决是法律赋予南大公司的权利，与其无关。对民事判决书的真实性、合法性予以确认。许倩岚、阳帅质证意见：撤销仲裁裁决申请书是南大公司单方文件，不予认可。对民事判决书的真实性、合法性认可，但证据内容无法证明南大公司的主张。经审查，撤销仲裁裁决申请书第2页第二段：“本案中代表申请人出庭的人员并不是申请人委托的，授权委托书上的公章、法人章均不是合法有效的印章，也不是法定代表人所加盖的印章或签名，是无效的委托。另外，委托手续中也没有法定代表人吴林的身份证复印件以及其他可证明其主体信息的证明材料，委托手续不合法”。民事判决书第8页第二段：“本案审理过程中，南大公司曾于2017年11月22日授权委托广东四方三和律师事务所的殷昌勇、陈嘉丽律师作为本案诉讼代理人参加诉讼。该两诉讼代理人参加了本案2017年12月5日的第一次庭审和2018年3月12日的第二次庭审，并发表了南大公司答辩意见中第1至3点答辩意见。2018年3月12日第二次庭审当天，南大公司的法定代表人吴林向一审法院提出殷昌勇、陈嘉丽律师的授权并非其本人签名，且公司的印章已于2017年12月登报声明公章作废，故殷昌勇、陈嘉丽律师的授权并不能成为南大公司的真实意思表示，该授权委托为无效委托的意见。后南大公司的法定代表人吴林申请撤销了殷昌勇、陈嘉丽律师在本案的委托代理关系，并另行委托了广东金桥百信律师事务所的舒辉律师作为本案的诉讼代理人继续参加了本案诉讼。”第9页第12行至18行：“从殷昌勇、陈嘉丽提交的授权委托书看，落款处有南大公司的盖章和法定代表人吴林的印章签名，上述印章和签名从形式上看符合授权的基本要件，且该两代理人的授权在南大公司发表作废声明之前，在无证据证明该两代理人对公章事宜知情且接受委托有意损害南大公司利益的情况下，一审法院对该两代理人的授权委托予以认可，故两位委托诉讼代理人的陈述和意见能够代表南大公司的陈述和意见。”南大公司提交证据：2018年7月18日复制自［2017登记字1462521号］档案的广州市房地产他项权利登记申请书、广州市房地产交易与权属登记询问记录表、抵押担保合同、法定代表人证明书、授权委托证明书；2018年7月18日复制自［2017登记字1466083号］档案的广州市不动产登记申请表、询问事项记录表、抵押房屋清单、法定代表人证明书、授权委托证明书；2018年7月18日复制自［2017登记字1473195号］档案的广州市不动产登记申请表、询问事项记录表、不动产抵押合同、法定代表人证明书、授权委托证明书；（2018）粤01民初711号案的民事起诉状、应诉通知书、传票【2018.10.24】及该案的证据材料（包括补充协议、收款收据、对账单），证明黎燕贞、许倩岚持有南大公司公章、法人签字章、发票专用章以南大公司名义对外进行民事行为。黎燕贞质证意见：对上述证据的真实性、合法性予以确认，其是在南大公司的授权下对外进行经济活动，不存在非法占有南大公司材料的情形。许倩岚质证意见：对上述证据的真实性、合法性予以确认，但证据内容无法证明南大公司的主张，且黎燕贞在南大公司的授权下对外进行经济活动，许倩岚接受黎燕贞的委托做签收工作，相关的公章等资料存放在南大公司的注册地址，许倩岚使用完毕后都放回到南大公司的注册地址，从未持有过这些公章资料。阳帅质证意见：对上述证据的真实性、合法性予以确认，但证据内容无法证明南大公司的主张，且黎燕贞在南大公司的授权下对外进行经济活动，阳帅2017年2月28日已经离职。经审查，［2017登记字1462521号］档案的广州市房地产他项权利登记申请书显示证件名称是南大公司的营业执照、代理人黎燕贞；询问事项记录表、抵押担保合同、法定代表人证明书、授权委托证明书签定时间均是2017年5月19日，其中：抵押担保合同盖有南大公司的公章、吴林的私章，询问事项记录表盖有南大公司的公章、吴林的私章及黎燕贞的签名；法定代表人证明书盖有南大公司公章；授权委托证明书上均盖有南大公司的公章、吴林的私章及黎燕贞的个人签名；2018年7月18日复制自［2017登记字1466083号］档案的广州市不动产登记申请表显示证件名称是南大公司的营业执照、代理人黎燕贞个人签名；询问事项记录表、抵押房屋清单、法定代表人证明书、授权委托证明书签定时间均是2017年5月22日；其中：房屋抵押清单盖有南大公司的公章、吴林的私章，询问事项记录表盖有南大公司的公章、吴林的私章及黎燕贞的签名；法定代表人证明书盖有南大公司公章；授权委托证明书上盖有南大公司的公章、吴林的私章及黎燕贞的个人签名；2018年7月18日复制自［2017登记字1473195号］档案的广州市不动产登记申请表显示证件名称是南大公司的营业执照、代理人黎燕贞个人签名；询问事项记录表、借款担保合同、抵押担保合同、抵押房屋清单、法定代表人证明书、授权委托证明书签定时间均是2017年5月；其中：借款担保合同与抵押担保合同盖有南大公司与法人章，询问事项记录表盖有南大公司的公章、吴林的私章及黎燕贞的签名；法定代表人证明书盖有南大公司公章；授权委托证明书上盖有南大公司的公章、吴林的私章及黎燕贞的个人签名。南大公司提交证据：南大公司房产、车位等不动产明细及查册表，证明：黎燕贞、阳帅、许倩岚持有应向南大公司返还的房地产产权证、他项权利证。黎燕贞质证意见：对证据的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，不能证明其非法持有相关材料的情形。许倩岚质证意见：对证据的真实性、合法性予以确认，但否认持有上述证照。阳帅质证意见：对该证据的真实性、合法性予以确认，但否认持有上述证照。根据南大公司房产、车位等不动产明细及查册表显示，南大公司房产有54套，车位有76个，其中：房产抵押予案外人黄萍17套，抵押予广州银行25套，无抵押有12套；车位抵押予案外人黄萍有71个，无抵押有5个。（2018）粤01民初711号案证据材料：补充协议显示签订时间是2017年5月30日，上有南大公司公章及黎燕贞的个人签名；收款收据两张，显示的时间分别为2017年9月18日与2017年12月11日，上有盖南大公司的公章及许倩岚的签名；对账单显示的时间是2018年5月7日，上有南大公司公章及黎燕贞的个人签名；南大公司提交证据：(2018)穗仲案字第76号裁决书、(2018)粤01民特284号民事裁定书、孔某芳转账记录和收款收据，证实黎燕贞2017年5月私自出售南大公司房产并以个人公司账户收取购房款，但却以南大公司名义开具收据且应诉，南大公司申请撤销裁决但被裁定驳回，可反映黎燕贞持有南大公司公章、法人章、发票专用章的事实。黎燕贞、阳帅、许倩岚质证意见：真实性、合法性确认，关联性不确认。经审查，(2018)穗仲案字第76号裁决书记载，中国广州仲裁委员会于2018年1月8日受理申请人孔某芳与南大公司的关于商品房买卖合同纠纷仲裁申请。根据该裁决书记载，南大公司的委托代理人是本案黎燕贞的委托代理人罗震、谭子毅，许倩岚的委托代理人陈嘉丽，阳帅的委托代理人殷昌勇。2018年3月21日，该仲裁案进行了裁决。根据(2018)粤01民特284号民事裁定书，南大公司主张：一、涉案的认购书未就纠纷解决方式达成一致意见，更没有就过户登记事项达成仲裁约定，仲裁庭无权做出裁决；二、代表南大公司出庭人员并不是南大公司委托的，授权委托书上的公章、法人章均不是合法有效的印章，也不是法定代表人加盖的印章或签名，是无效的委托为由向本院申请撤销仲裁裁决。2018年8月17日，本院驳回了南大公司的申请。根据孔某芳转账记录和收款收据，孔某芳于2017年5月26日、6月19日，分别转账50万元、60万元入广州市高顿物业管理有限公司账户，2017年6月16日、6月19日，南大公司另出具编号：0000227、0000228收据予以确认，收据均加盖有南大公司的发票专用章。南大公司提交证据：(2018)粤0111民初14997号民事判决书、收款收据，证明：黎燕贞在2017年2月私自出售南大公司名下的房产并收取购房款，但以南大公司名义开具收款收据致南大公司涉诉，许倩岚在2017年3月7日和2017年3月9日的收款收据上均有签名，黎燕贞、阳帅、许倩岚持有南大公司财务专用章的事实。黎燕贞质证意见：真实性、合法性予以确认，但其并未占有相关材料，南大公司的相关资料理应存放在南大公司的注册地址，但在2018年6月，吴林派员到该注册地址强行搬离公司的资料后不知所踪，其已向公安机关报警处理。许倩岚质证意见：真实性、合法性予以确认，因黎燕贞在南大公司的授权下对外进行经济活动，其接受黎燕贞的委托做签收工作，相关的公章等资料存放在南大公司的注册地址，其使用完毕都放回到南大公司的注册地址，从未持有过这些公章资料。阳帅质证意见：真实性、合法性予以确认，证据：收款收据因黎燕贞在南大公司的授权下对外进行经济活动，相关的公章等资料存放在南大公司的注册地址。根据(2018)粤0111民初14997号民事判决书查明事实部分第8页第三行记载：“王某涛提交了四份收款收据，其中开具日期为2017年2月19日的收款收据(金额为5万)以及开具日期为2017年2月20日的收款收据(金额为450000元)上加盖南大公司的财物专用章，经手人处签名为许倩岚；开具日期为2017年3月9日的收款收据(金额为500000元)以及开具日期为2017年3月20日的收款收据(金额为600000元)经手人处签名为许倩岚”。收款收据四份，出具时间分别为：2017年2月19日、20日、3月9日、20日，金额分别为5万元、45万元、50万元、60万元。上述收款收据经手人处均有许倩岚签名。黎燕贞提交如下证据：证据1、报警回执；证据2、视频资料光盘（内含15个视频，其中2018年6月1日的有13个，2018年7月10日的有2个）；证据3、照片5张（吴林在2018年6月1日派人将公司资料搬离）、证据4、照片6张（2018年7月10日报警时现场照片），证明:2018年6月1日,吴林派人到南大公司住所进行换锁并将公司的财务凭证等资料强行搬离，黎燕贞于2018年7月10日到广州市公安局白云分局棠景派出所报警,民警到南大公司处实地检查，发现公司的财务凭证等资料大部分被强行搬离，现场一片狼藉的事实。南大公司质证意见：证据1的真实性予以确认，但对关联性和证明内容不予确认，无法确认该报警针对的事项以及报警事由是否真实存在；证据2中的13个视频(2018年6月1日)和证据3照片5张：真实性、合法性、关联性不予确认。南大公司认为，第一，13个视频显示的时间不是2018年6月1日，其中第6个视频显示的时间是2018年5月31日，其余12个视频显示时间是2018年6月2日，南大公司无法判定视频的实际形成时间；第二，第6个视频地点显示是在广州市高顿物业管理有限公司，不可能有吴林派人到此处换锁将南大公司的凭证资料搬离的事情，现场也根本不存在搬离物品的行为；第三，除第6个视频外，其余12个视频均是一片黑暗，无灯光，看不清地点和人员，更没有任何显示是搬财务凭证。证据2中的7月10日拍摄的2个视频以及证据4同日拍摄的照片6张，南大公司对其真实性、合法性、关联性不予确认。南大公司认为，第一，无法确认拍摄的地点和时间，现场仅有黎燕贞，无南大公司方人员，无法证明照片中反映的资料是南大公司或者吴林丢弃，如果照片中反映的确为财务资料，也恰反映是由黎燕贞实际控制；第二，财务账册在形式上表现为公司历年来成本成套的账册文件，散落在地上的不可能是、也确实不是真正的财务账册和会计账簿，黎燕贞提供的7月10日拍摄照片中有一张显示2009年1月16日的费用报销单，距今已有十年，可反映该照片中的是废弃的没有意义的单据；第三，南大公司正式的成本财务账册已于2016年被黎燕贞搬离公司，南大公司提供的吴林和阳帅的聊天记录显示，阳帅也确认黎燕贞已经拿走财务账册；第四，因南大公司没有财务资料无法进行纳税申报，遭到税务机关查控，白云区国税八分局多次约谈法定代表人吴林（其中一次是2018年6月份），南大公司不得不向税务机关说明了账册资料被非法持有的情况，黎燕贞有向税务部门提供财务会计报告，如果黎燕贞未持有财务账册也不可能向税务部门提交财务会计报告。经审查，证据1：报警回执；显示黎燕贞于2018年7月10日15时52分到广州市公安局白云分局棠景派出所报案。证据2、视频资料光盘经播放，内有“2018年6月1日强行搬黎总办公室及物管处被上锁”文件夹与修改日期为“2018年7月10日报警现场视频”2个，打开2018年6月1日强行搬黎总办公室及物管处被上锁文件夹，内有13个视频，打开上述13个视频，视频1-6、9-12九个视频中视频画面不清晰，无法识别人物的面容与地点；视频7显示的画面为有十多人在一楼下通道争吵，但地面无显示有任何物品；视频8画面显示的地点是高顿物业收费。2018年7月10日报警现场视频2个，一个修改时间为2018年7月10日15时40分，一个修改时间为2018年7月11日10时32分。打开修改时间为2018年7月10日15时40分的视频，该视频显示人物为一着警察制服男子、着红衣的女子、黎燕贞，整个视频主要由黎燕贞讲述、红衣女子补充，视频中先后出现单据22酒店公寓设计装饰工程售楼部及样板房单据、无抬头2015年6月29日现金收入证明单、单据抬头为南大公司、日期2014年9月23日款项同支付申请表等，视频显示场地纸质物品凌乱，但无法确定地点；打开修改时间为2018年7月11日10时32分视频，该视频无显示具体人物，显示场地纸质物品凌乱，但无法确定地点。上述视频均无显示有搬财务凭证场景。证据3、照片5张，画面模糊，无法识别照片中的人物，也无法确认是南大公司或第三人的人员搬动涉案的资料。证据4、照片6张，其中：一张为一着制式服装的男子在一凌乱现场察看，一张为一着制式服装的女子在一凌乱现场察看，其余为一些单据的照片，但上述照片均无法显示地点。另查：本案审理中，一审法院人员向广州市公安局白云分局同德派出所、棠景派出所调查，上述两派出所均确认有报案的事实。2018年11月6日，吴林向广州市公安局经济犯罪侦查支队报案，要求追究黎燕贞、阳帅、许倩岚涉嫌职务侵占罪、隐匿、故意销毁会计凭证、会计账薄、财务会计报告罪的刑事责任。2018年12月24日10时12分，广州市公安局经济犯罪侦查支队民警向黎燕贞询问：“南大公司架构、人员分工情况？”黎燕贞回答：“我是公司的总经理，许倩岚是公司出纳，阳帅是公司会计，2017年3月我离开公司”；民警问：“南大公司财务审批制度，公章管理有何规定？”黎燕贞答：“公司成立至2017年3月期间，南大公司财务方面由我审批，公司所有公章由我保管。”民警问：“南大公司现在的财务账册由谁保管？”黎燕贞答：“2016年至2018年财务账册由我保管(存放在我家里)，但有部分被吴林销毁了，我有当时吴林部分财务账册的录像，我可以提供给公安机关。2018年6月1日，吴林抢占了南大公司(我当时已经报警)后，公司所有的账务账册存放在南大公司，由吴林保管。”民警问：“南大公司有否每年对账务状况进行审计？”黎燕贞答：“南大公司每年都有做审计的，我基本有保留这些审计报告，我可以提供的。”民警问：“吴林有否参加公司的经营管理？”黎燕贞答：“吴林不参与公司的经营管理的，南大公司重大事项由经吴林同意，如公司借款、贷款等事项是经吴林同意并授权我去处理的。”2018年11月20日09时10分，广州市公安局经济犯罪侦查支队民警向许倩岚询问：“你何时入职广州市南大房地产开发有限公司(南大公司)，分别任何职务？”，许倩岚答：“我是2015年6月15日入职南大公司，一直任公司的财务出纳，负责南大公司的现金及银行资金转账、付款工作。”民警问：“南大公司的人员分工情况？”许倩岚答：“吴林是公司的董事长，法定代表人，公司开重大会议时吴林有参加会议；黎燕贞是公司总经理，负责公司的经营管理；阳帅是公司的会计，负责公司财务凭证记账等管理工作；我是公司的出纳，负责公司现金、银行资金转账、付款等工作；周倩仪是公司董事长秘书，负责行政人事等工作；黄永能是公司销售负责人，负责公司楼盘的销售工作；陈案是公司的司机。”民警问：“南大公司的财务审批制度？”许倩岚答：“南大公司所有财务的支出由黎燕贞批准后就可以支出了，我到公司工作时，上任的出纳也是这样和我说的，我入职公司后，公司财务制度一直是这样执行的。”民警问：“南大公司公章、财务章、法人私章是如何保管？”许倩岚答：“公司的所有章都是由黎燕贞保管使用”民警问：“吴林是否参与南大公司的经营管理？”许倩岚答：“我知道南大公司从成立开始，公司一直是黎燕贞在经营，吴林只是开重大会议时才参加，他不参与公司的经营管理的。”民警问：“南大公司的财务账册是谁保管，现在存放在什么地方？”许倩岚答：“财务账册是黎燕贞保管，我不知道存放在什么地方。”庭审中，吴林述称，南大公司成立后，一直由黎燕贞担任总经理一职，并负责经营，其不管理日常工作，也少到南大公司处，但房地产开发、工程招投标、公司向外借款、销售决策等重大事项的决定需经过其同意；2017年1月22日在公司微信管理群通知解聘黎燕贞总经理职位，当时黎燕贞在微信里回复了：“没问题”三个字，而且在公司也贴了解除黎燕贞职位的公告；黎燕贞与许倩岚、阳帅离职时没有办理任何交接手续。黎燕贞辩称：南大公司成立后，一直由其任总经理，吴林不管事，也不到公司，只有重大的事情他才会教其怎么做；2016年12月吴林免去了黎燕贞的总经理职务，黎燕贞离开了南大公司，由于其办公室被吴林封了，除公章在黎燕贞手里外，公司的其它资料未办理任何的交接手续，均锁在其办公室，另确认许倩岚大约是2016年年底离开南大公司，离开的时候，许倩岚将银行自动转账的银行密钥交给黎燕贞，被燕贞将其锁在南大公司的保险箱里。以上事实，有南大公司的企业档案、广州市公安局经济犯罪侦查支队询问笔录及当事人陈述等证据证实。一审法院认为，一、关于本案管辖权及法律适用问题。由于本案黎燕贞与吴林为澳门居民，故本案属于涉外商事纠纷。1、管辖权问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第四条规定：“凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法”，本案属于在我国领域内进行的民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条规定，“因公司设立、股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖”；因本案南大公司的住所地在一审法院辖区内，故本案由一审法院管辖。2、法律适用的问题。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第十四条第一款：“法人及其分支机构的民事权利能力、民事行为能力、组织机构、股东权利义务等事项，适用登记地法律”的规定，南大公司登记地为中华人民共和国内地，故本案适用中华人民共和国内地法律为解决本案争议的准据法。二、南大公司组织架构与职责。南大公司的注册资金为2800万元，其中吴林出资2240万元，占南大公司的股份80%，黎燕贞出资560万元，占南大公司的股份20%，吴林为南大公司的控股股东。因南大公司有股东为两人，股东较少，因此，根据《中华人民共和国公司法》第五十条第一款：“股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一名执行董事，不设董事会。执行董事可以兼任公司经理”的规定，吴林被选举为南大公司的执行董事、吴林聘请黎燕贞为南大公司总经理符合法律规定。根据公司章程第二十五条：“公司设经营管理机构，负责公司日常经营工作。公司设总经理一人，总经理由执行董事聘请，任期三年。经执行董事聘请，可以连任。总经理直接对执行董事负责，实施执行董事的各项决定，组织领导公司的日常经营工作”的规定，黎燕贞应负责公司章程第二十五条规定的职责。庭审中，南大公司、黎燕贞及吴林均确认南大公司成立后一直由黎燕贞任总经理，并负责经营，吴林不参与南大公司的经营管理，也不到公司，只有重大的事情才会由其进行决策。三、吴林是否享有解除黎燕贞总经理职务的职权。《中华人民共和国公司法》第五十条第三款：“执行董事的职权由公司章程规定”，南大公司公司章程第十八条第9项：“执行董事对股东会负责行使下列职权：聘任或者解聘公司经理，根据经理提名，聘任或者解聘公司副经理，财务负责人、其他部门负责人等”。吴林为南大公司的执行董事及控股股东，其有解聘黎燕贞总经理职务的职权。根据吴林发予黎燕贞微信的时间，吴林解聘黎燕贞的时间为2017年1月22日。四、黎燕贞被解聘总经理职务后是否与南大公司或第三人办理有关的公司印章、营业执照、税务登记证、不动产权证、不动产登记证明、注册号为6516808号与9783485号“淳茗轩”商标权证、银行卡、银行U盾、账务账册等资料的交接手续。2017年1月22日21时34分，吴林在南大管理微信群要求：“黎燕贞只是具有股东权利，请移交所有有关公司资料、印章、银行钥匙，并同时免除她对公司任何管理权”，黎燕贞确认其被解除总经理职务，未与吴林或南大公司的人员办理交接手续，现其只持有公司公章，其余资料锁在南大公司的办公室，未能办理交接手续是由于吴林将其办公室封锁，其无法进南大公司处造成的。根据广州市公安局经济犯罪侦查支队民警对黎燕贞询问笔录记载，民警询问：“南大公司架构、人员分工情况？”黎燕贞回答：“我是公司的总经理，许倩岚是公司出纳，阳帅是公司会计，2017年3月我离开公司”，一审法院对黎燕贞实际离开的南大公司时间是在2017年3月份事实予以认定，从吴林解聘黎燕贞总经理职务到黎燕贞实际离开南大公司近两个月的时间里，黎燕贞具有充足的时间与吴林或南大公司的相关人员办理公司印章、营业执照、税务登记证、不动产权证、不动产登记证明、注册号为6516808号与9783485号“淳茗轩”商标权证、银行卡、银行U盾、账务账册等资料的交接手续，但黎燕贞并未办理，故其抗辩是由于吴林的行为造成其无法办理公司印章、营业执照、税务登记证、不动产权证、不动产登记证明、注册号为6516808号与9783485号“淳茗轩”商标权证、银行卡、银行U盾、账务账册等资料的交接手续理由不成立。根据上述询问笔录记录，民警问：“南大公司财务审批制度，公章管理有何规定？”黎燕贞答：“公司成立至2017年3月期间，南大公司财务方面由我审批，公司所有公章由我保管。”民警问：“南大公司有否每年对账务状况进行审计？”黎燕贞答：“南大公司每年都有做审计的，我基本有保留这些审计报告，我可以提供的。”民警问：“南大公司现在的财务账册由谁保管？”被告黎燕贞答：“2016年至2018年财务账册有我保管(存放在我家里)，但有部分被吴林销毁了，我有当时吴林部分财务账册的录像，我可以提供给公安机关。2018年6月1日，吴林抢占了南大公司(我当时已经报警)后，公司所有的账务账册存放在南大公司，由吴林保管。”因此，一审法院对黎燕贞至2017年3月期间仍在审批南大公司的财务事务的事实予以确认。同时结合2018年11月20日09时10分，广州市公安局经济犯罪侦查支队民警对被告许倩岚询问笔录记载：民警问：“南大公司公章、财务章、法人私章是如何保管？”许倩岚答：“公司的所有章都是由黎燕贞保管使用”；民警问：“南大公司的财务账册是谁保管，现在存放在什么地方？”许倩岚答：“财务账册是黎燕贞保管，我不知道存放在什么地方。”一审法院对南大公司的所有印章、财务账册均由黎燕贞保管存放的事实予以确认。黎燕贞抗辩账务凭证等资料被吴林于2018年6月1日强行搬离，并提交的证据：视频资料光盘及照片(分两组，第一组5张，第二组6张)证实，经对视频资料光盘进行播放，内有“2018年6月1日强行搬黎总办公室及物管处被上锁”文件夹与修改日期为2018年7月10日报警现场视频2个，打开“2018年6月1日强行搬黎总办公室及物管处被上锁”文件夹，内有13个视频，打开上述13个视频，视频1-6、9-12九个视频中视频画面不清晰，无法识别人物的面容与地点；视频7显示的画面为有十多人在一楼下通道争吵，但地面无显示有任何物品；视频8画面显示的地点是高顿物业收费。“2018年7月10日报警现场视频”2个，一个修改时间为2018年7月10日15时40分，一个修改时间为2018年7月11日10时32分。打开修改时间为2018年7月10日15时40分的视频，该视频显示人物为一着警察制服男子、着红衣的女子、黎燕贞，整个视频主要由黎燕贞讲述、红衣女子补充，视频中先后出现抬头22酒店公寓设计装饰工程售楼部及样板房单据、无抬头2015年6月29日现金收入证明单、单据抬头为南大公司、日期2014年9月23日款项同支付申请表等，视频显示场地纸质物品凌乱，但无法确定地点；打开修改时间为2018年7月11日10时32分视频，该视频无显示具体人物，显示场地纸质物品凌乱，但无法确定地点。上述视频均无显示有搬财务凭证场景。第一组照片5张，画面模糊，无法识别照片中的人物，也无法确认是南大公司或第三人的人员搬动涉案的资料。第二组照片6张，其中：一张为一着制式服装的男子在一凌乱现场察看，一张为一着制式服装的女子在一凌乱现场察看，其余为一些单据的照片，但上述照片均无法显示地点。因此，黎燕贞所提交的证据不足证实账务凭证等资料被吴林于2018年6月1日强行搬离的事实，黎燕贞的抗辩一审法院不予采信。许倩岚确认其在南大公司处任职时是担任出纳，并根据黎燕贞的指示进行银行转账与现金管理等各项财务工作，其离开南大公司时已经将相关的财务账册等各项资料交还给黎燕贞进行保管。黎燕贞确认被告许倩岚离开时将银行自动转账的银行密钥交给其的事实。结合2017年1月23日18时3分，阳帅发予吴林：“网银都在黎总那里，我已通知她了”的微信，涉案银行卡、银行U盾由黎燕贞持有。根据复制［2017登记字1462521号］、［2017登记字1466083号］、［2017登记字1473195号］档案的广州市房地产他项权利登记申请书显示证件名称是南大公司的营业执照、代理人黎燕贞；询问事项记录表、借款担保合同、抵押担保合同、法定代表人证明书、授权委托证明书签定时间均是2017年5月期间，且从上述的证据显示经办人是黎燕贞，结合黎燕贞未与吴林或南大公司的相关人员办理公司印章及相关资料移交手续，故一审法院认定南大公司主张要求黎燕贞返还的130本不动产权证(详见判决书附件一)、113本不动产登记证明(详见判决书附件二)由黎燕贞持有。综上所述，黎燕贞被解聘总经理后继续持有公章1枚、财务专用章1枚、开户银行许可证1枚、银行预留印鉴1枚、法人章1枚、发票专用章1枚、营业执照正副本各1本、税务登记证正副本各1本、不动产权证130本、不动产登记证明113本、注册号为6516808号与9783485号商标权证、开户行为中国银行广州中山7路支行卡号为65×××30的银行卡、银行U盾、公司自成立至今的财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）的行为损害了南大公司的合法权益，南大公司要求黎燕贞返还公章1枚、财务专用章1枚、开户银行许可证1枚、银行预留印鉴1枚、法人章1枚、发票专用章1枚、营业执照正副本各1本、税务登记证正副本各1本、不动产权证130本、不动产登记证明113本、注册号为6516808号与9783485号商标权证、开户行为中国银行广州中山7路支行卡号为65×××30的银行卡、银行U盾、公司自成立至今的财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）的诉讼请求，一审法院予以支持。五、关于许倩岚、阳帅在本案应承担的责任。本案中，虽许倩岚在职期间担任南大公司的出纳，阳帅在职期间担任原告的会计，但根据现在的证据无法认定许倩岚、阳帅持有南大公司所主张的公司公章、财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）等资料的事实，故南大公司要求许倩岚、阳帅承担与黎燕贞共同返还公司公章、财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）等资料的诉讼请求欠理，一审法院不予支持，予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国公司法》第二十一条、第五十条第一款、第二款、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第四条、第二十六条、第六十四条第一款之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起三十日内，黎燕贞向南大公司返还公章1枚、财务专用章1枚、开户银行许可证1枚、银行预留印鉴1枚、法人章1枚、发票专用章1枚、营业执照正副本各1本、税务登记证正副本各1本、不动产权证130本(详见判决书附件一)、不动产登记证明113本(详见判决书附件二)、注册号为6516808号与9783485号商标权证、开户行为中国银行广州中山7路支行卡号为65×××30的银行卡、银行U盾、公司自成立至今的财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）；二、驳回南大公司的其他诉讼请求。本案受理费100元，由黎燕贞负担，并于本判决生效之日起五日向一审法院交纳。一审法院查明的事实属实，本院依法予以确认。二审中，黎燕贞提交了以下证据：1.南大公司与俞晓华于2017年12月25日签订的《和解协议书》，上有南大公司的公章和吴林的签名，拟证明南大公司持有其公章；2.外商投资的公司登记（备案）申请书等材料，南大公司向工商部门申请变更南大公司的营业期限“自1994年7月5日至2017年12月6日”为“1994年7月5日至2027年12月6日”；3.《公证书》4.录音光盘及笔录；证据2-4，拟证明南大公司的法定代表人吴林延长南大公司的经营期限，南大公司对外出售其名下已被司法拍卖的房屋，损害了黎燕贞的合法权益；5.（2020）粤0104民初8940号案的起诉状等资料，拟证明黎燕贞已就南大公司伪造关于延长公司经营期限的股东会决议中黎燕贞的签名，向越秀区人民法院提起诉讼；6.南大公司的企业信用信息，拟证明南大公司未办理变更总经理的工商登记，黎燕贞仍登记为南大公司的总经理，南大公司于2019年10月16日办理了营业期限的变更手续；7.不动产登记证明及出生证（均为复印件），拟证明吴林将南大公司的房产办理了他项权利登记，损害了黎燕贞的合法权益。经质证，南大公司、吴林对证据1的真实性无异议，但认为南大公司的公章是由黎燕贞加盖的。对证据2的真实性予以确认，但对关联性不予确认，与本案证照返还案纠纷并无任何关联性。对证据3-5的三性不予确认。对证据6的真实性予以确认，但不确认文件的内容和与本案的关联性，其认为只是上诉人单方主张，也并不影响南大公司主张要求上诉人返还公司法人财产。对证据7的真实性予以确认，从该份证据也可以反映南大公司主体存续，具有诉讼主体资格。证据8-9没有原件，对其三性不予确认，与本案也没有任何的关联性。南大公司提交了（2018）粤01民初711号民事判决、（2018）粤0105民初28255号民事判决，拟证明黎燕贞在该两案中均自认南大公司的所有印章、法人章从成立至今由其掌控。经质证，黎燕贞对该两份证据无异议。二审另查明：在（2018）粤01民初711号案、（2018）粤0105民初28255号案中，截至2019年1月，黎燕贞仍持有南大公司的所有印章。本院认为：本案系公司证照返还纠纷，黎燕贞、吴林为澳门特别行政区居民，故本案为涉澳民商事纠纷，应当参照涉外案件处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第十四条第一款关于“法人及其分支机构的民事权利能力、民事行为能力、组织机构、股东权利义务等事项，适用登记地法律”的规定，南大公司登记地为我国内地，故本案应适用内地法律为解决本案争议的准据法。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。关于南大公司的诉讼主体资格问题。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十条规定：“公司因下列原因解散：（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；……”和《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定：“企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人”，可见即使公司章程规定的营业期限届满，在公司依法清算并注销前，仍应当以该企业法人为当事人，在本案中，南大公司未被注销，故南大公司具备诉讼主体资格。关于吴林是否有权解聘黎燕贞的总经理职务的问题。南大公司的公司章程第十八条第9项规定执行董事对股东会负责，行使聘任或者解聘公司经理的职权，故吴林有权解聘黎燕贞的总经理职务，至于工商登记上是否变更总经理，并非解聘行为的生效条件，故对于黎燕贞提出的该项上诉意见，本院不予采纳。关于黎燕贞应否向南大公司返还公司证照及具体证照的内容。黎燕贞自2007年1月开始担任南大公司的总经理，并具体负责南大公司的经营管理，公司公章、财务章、营业执照等是公司处理内外事务的印鉴、证照，属于公司的合法财产。黎燕贞在担任南大公司的总经理期间保管有南大公司的公章、财务章、营业执照等，在其被吴林解聘总经理职务后理应予以返还。对于南大公司主张的其成立至今的财务账册，南大公司于1994年7月5日成立，原为国有独资企业，吴林于2006年3月6日以股权并购行使收购了原股东的股权，南大公司未提交证据证明其将南大公司成立之日至黎燕贞担任南大公司的总经理前该段期间的财务账册交付给黎燕贞保管，南大公司主张黎燕贞交付该段期间的财务账册没有依据，本院不予支持，黎燕贞应当向南大公司返还自其任职之时至公司印章返还日止全部财务账册，一审判决不当，本院予以纠正。对于其他公司证照，黎燕贞在（2018）粤01民初711号、（2018）粤0105民初28255号两案中自认截至2019年1月仍然持有南大公司的所有印章，且未有证据证明其将其他公司证照交接给南大公司，故一审判决黎燕贞交付其他公司证照依法有据，本院予以维持。对于黎燕贞以其已向一审法院针对吴林伪造南大公司的股东会决议提起诉讼为由申请本案中止审理，对此，本院认为，本案不以该案的审理结果为依据，故对黎燕贞中止审理的申请不予准许。综上所述，黎燕贞的部分上诉请求有理，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、撤销广东省广州市白云区人民法院（2018）粤0111民初5986号第二项；二、变更广东省广州市白云区人民法院（2018）粤0111民初5986号的第一项为：一、于本判决生效之日起十五日内，黎燕贞向广州市南大房地产开发有限公司返还公章1枚、财务专用章1枚、开户银行许可证1枚、银行预留印鉴1枚、法人章1枚、发票专用章1枚、营业执照正副本各1本、税务登记证正副本各1本、不动产权证130本(详见判决书附件一)、不动产登记证明113本(详见判决书附件二)、注册号为6516808号与9783485号商标权证、开户行为中国银行广州中山7路支行卡号为65×××30的银行卡、银行U盾、自2007年1月至交付前述全部公司印章之日止的财务账册（包括原始凭证、记账凭证、会计账簿、财务会计报表）；三、驳回广州市南大房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费100元，由黎燕贞负担；二审案件受理费100元，由黎燕贞负担。本判决为终审判决。审判长 俞 颖审判员 王碧玉审判员 李志明二〇二〇年十月二十三日书记员 李思泳刘嘉欣附件一:广州市南大房地产开发有限公司不动产权证书明细表            序号              房产地址              不动产权证书号                  1              广州市白云区三元里大道1222号1211房              粤（2016）广州市不动产权第04009699号                  2              广州市白云区三元里大道1222号1212房              粤（2016）广州市不动产权第04012424号                  3              广州市白云区三元里大道1222号1408房              粤（2017）广州市不动产权第00040423号                  4              广州市白云区三元里大道1222号1410房              粤（2016）广州市不动产权第04009704号                  5              广州市白云区三元里大道1222号1411房              粤（2016）广州市不动产权第04009705号                  6              广州市白云区三元里大道1222号1412房              粤（2017）广州市不动产权第00040147号                  7              广州市白云区三元里大道1222号1508房              粤（2017）广州市不动产权第00040148号                  8              广州市白云区三元里大道1222号1511房              粤（2016）广州市不动产权第04012434号                  9              广州市白云区三元里大道1222号1602房              粤（2017）广州市不动产权第00040150号                  10              广州市白云区三元里大道1222号1607房              粤（2016）广州市不动产权第00101433号                  11              广州市白云区三元里大道1222号1703房              粤（2016）广州市不动产权第04012435号                  12              广州市白云区三元里大道1222号1805房              粤（2017）广州市不动产权第00040151号                  13              广州市白云区三元里大道1222号1806房              粤（2017）广州市不动产权第00040153号                  14              广州市白云区三元里大道1222号1903房              粤（2017）广州市不动产权第00040154号                  15              广州市白云区三元里大道1222号1904房              粤（2017）广州市不动产权第00040156号                  16              广州市白云区三元里大道1222号2002房              粤（2017）广州市不动产权第00040424号                  17              广州市白云区三元里大道1222号2007房              粤（2016）广州市不动产权第00101430号                  18              广州市白云区三元里大道1222号1601房              房地产权证(2008版)120787213号                  19              广州市白云区三元里大道1222号1603房              房地产权证(2008版)120787219号                  20              广州市白云区三元里大道1222号1604房              房地产权证(2008版)120787215号                  21              广州市白云区三元里大道1222号1605房              房地产权证(2008版)120787218号                  22              广州市白云区三元里大道1222号1606房              房地产权证(2008版)120787216号                  23              广州市白云区三元里大道1222号1707房              房地产权证(2008版)120787209号                  24              广州市白云区三元里大道1222号1802房              房地产权证(2008版)120787205号                  25              广州市白云区三元里大道1222号1807房              房地产权证(2008版)120787202号                  26              广州市白云区三元里大道1222号2001房              房地产权证(2008版)120787172号                  27              广州市白云区三元里大道1222号2005房              房地产权证(2008版)120787178号                  28              广州市白云区三元里大道1222号2006房              房地产权证(2008版)120787177号                  29              广州市白云区三元里大道1222号2101房              房地产权证(2008版)120787166号                  30              广州市白云区三元里大道1222号2102房              房地产权证(2008版)120787167号                  31              广州市白云区三元里大道1222号2103房              房地产权证(2008版)120787168号                  32              广州市白云区三元里大道1222号2104房              房地产权证(2008版)120787169号                  33              广州市白云区三元里大道1222号2105房              房地产权证(2008版)120787171号                  34              广州市白云区三元里大道1222号2106房              房地产权证(2008版)120787170号                  35              广州市白云区三元里大道1222号之一101房              房地产权证(2008版)120787220号                  36              广州市白云区三元里大道1222号之三101房              房地产权证(2008版)120787165号                  37              广州市白云区三元里大道1222号之四101房              房地产权证(2008版)120787164号                  38              广州市白云区三元里大道1220号之一101房              房地产权证(2008版)120771188号                  39              广州市白云区三元里大道1220号之二101房              房地产权证(2008版)120771185号                  40              广州市白云区三元里大道1220号之三101房              房地产权证(2008版)120771184号                  41              广州市白云区三元里大道1220号之四101房              房地产权证(2008版)120787222号                  42              广州市白云区三元里大道1220号之五101房              房地产权证(2008版)120787221号                  43              广州市白云区三元里大道1222号808房              房地产权证(2008版)120787082号                  44              广州市白云区三元里大道1222号902房              房地产权证(2008版)120787076号                  45              广州市白云区三元里大道1222号1204房              粤（2016）广州市不动产权第04009702号                  46              广州市白云区三元里大道1222号1503房              房地产权证(2008版)120786995号                  47              广州市白云区三元里大道1222号1504房              房地产权证(2008版)120786996号                  48              广州市白云区三元里大道1222号1513房              粤（2016）广州市不动产权第04009706号                  49              广州市白云区三元里大道1222号1906房              房地产权证(2008版)120787196号                  50              广州市白云区三元里大道1222号1907房              房地产权证(2008版)120787197号                  51              广州市白云区三元里大道1220号201房              房地产权证(2008版)120771215号                  52              广州市白云区三元里大道1220号503房              房地产权证(2008版)120771197号                  53              广州市白云区三元里大道1220号504房              房地产权证(2008版)120771196号                  54              广州市白云区三元里大道1220号505房              房地产权证(2008版)120771199号                  55              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B101车位              粤（2017）广州市不动产权第00040303号                  56              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B102车位              粤（2017）广州市不动产权第00040305号                  57              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B103车位              粤（2017）广州市不动产权第00040307号                  58              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B104车位              粤（2017）广州市不动产权第00040308号                  59              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B105车位              粤（2017）广州市不动产权第00040309号                  60              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B106车位              粤（2017）广州市不动产权第00040311号                  61              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B107车位              粤（2017）广州市不动产权第00040312号                  62              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B108车位              粤（2017）广州市不动产权第00040314号                  63              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B109车位              粤（2017）广州市不动产权第00040315号                  64              广州市白云区三元里大道1220号地下1层      B110车位              房地产权证（2008版）120771258号                  65              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B111车位              粤（2017）广州市不动产权第00040317号                  66              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B112车位              粤（2017）广州市不动产权第00040318号                  67              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B114车位              粤（2017）广州市不动产权第00040321号                  68              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B115车位              粤（2017）广州市不动产权第00040322号                  69              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B116车位              粤（2017）广州市不动产权第00040323号                  70              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B117车位              粤（2017）广州市不动产权第00040324号                  71              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B118车位              粤（2017）广州市不动产权第00040325号                  72              广州市白云区三元里大道1220号地下1层      B119车位              粤（2017）广州市不动产权第00040327号                  73              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B120车位              粤（2017）广州市不动产权第00040328号                  74              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B121车位              粤（2017）广州市不动产权第00040329号                  75              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B122车位              粤（2017）广州市不动产权第00040330号                  76              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B123车位              粤（2017）广州市不动产权第00040539号                  77              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B124车位              粤（2017）广州市不动产权第00040540号                  78              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B125车位              粤（2017）广州市不动产权第00040541号                  79              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B126车位              粤（2017）广州市不动产权第00040543号                  80              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B127车位              粤（2017）广州市不动产权第00040544号                  81              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B128车位              粤（2017）广州市不动产权第00040545号                  82              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B129车位              粤（2017）广州市不动产权第00040546号                  83              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B130车位              粤（2017）广州市不动产权第00040547号                  84              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B131车位              粤（2017）广州市不动产权第00040548号                  85              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B132车位              粤（2017）广州市不动产权第00040550号                  86              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B133车位              粤（2017）广州市不动产权第00040551号                  87              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B134车位              粤（2017）广州市不动产权第00040552号                  88              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B135车位              粤（2017）广州市不动产权第00040555号                  89              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B136车位              粤（2017）广州市不动产权第00040556号                  90              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B137车位              粤（2017）广州市不动产权第00040557号                  91              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B138车位              粤（2017）广州市不动产权第00040558号                  92              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B139车位              粤（2017）广州市不动产权第00040562号                  93              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B140车位              粤（2017）广州市不动产权第00040559号                  94              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B143车位              粤（2017）广州市不动产权第00040560号                  95              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B144车位              粤（2017）广州市不动产权第00040561号                  96              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B145车位              粤（2017）广州市不动产权第00041290号                  97              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B146车位              粤（2017）广州市不动产权第00041291号                  98              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B147车位              粤（2017）广州市不动产权第00041292号                  99              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B201车位              粤（2017）广州市不动产权第00041293号                  100              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B203车位              粤（2017）广州市不动产权第00041294号                  101              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B209车位              房地产权证（2008版）120771268号                  102              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B210车位              房地产权证（2008版）120771269号                  103              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B211车位              房地产权证（2008版）120771270号                  104              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B212车位              房地产权证（2008版）120771271号                  105              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B214车位              粤（2017）广州市不动产权第00041295号                  106              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B215车位              粤（2017）广州市不动产权第00041296号                  107              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B216车位              粤（2017）广州市不动产权第00041297号                  108              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B217车位              粤（2017）广州市不动产权第00040241号                  109              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B221车位              粤（2017）广州市不动产权第00040242号                  110              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B222车位              粤（2017）广州市不动产权第00040243号                  111              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B224车位              粤（2017）广州市不动产权第00040244号                  112              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B227车位              粤（2017）广州市不动产权第00040246号                  113              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B229车位              粤（2017）广州市不动产权第00040247号                  114              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B230车位              粤（2017）广州市不动产权第00040248号                  115              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B231车位              粤（2017）广州市不动产权第00040249号                  116              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B232车位              粤（2017）广州市不动产权第00040250号                  117              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B233车位              粤（2017）广州市不动产权第00040252号                  118              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B234车位              粤（2017）广州市不动产权第00040253号                  119              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B235车位              粤（2017）广州市不动产权第00040254号                  120              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B237车位              粤（2017）广州市不动产权第00040256号                  121              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B241车位              粤（2017）广州市不动产权第00040258号                  122              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B242车位              粤（2017）广州市不动产权第00040259号                  123              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B243车位              粤（2017）广州市不动产权第00040261号                  124              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B244车位              粤（2017）广州市不动产权第00040262号                  125              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B245车位              粤（2017）广州市不动产权第00040264号                  126              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B246车位              粤（2017）广州市不动产权第00040265号                  127              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B247车位              粤（2017）广州市不动产权第00040266号                  128              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B248车位              粤（2017）广州市不动产权第00040426号                  129              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B253车位              粤（2017）广州市不动产权第00040427号                  130              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B254车位              粤（2017）广州市不动产权第00040428号      附件二：广州市南大房地产开发有限公司不动产权登记证明明细表            序号              房产地址              不动产登记证明号（不动产抵押证号）                  1              广州市白云区三元里大道1222号1211房              粤（2017）广州市不动产权证明第00032789号                  2              广州市白云区三元里大道1222号1212房              粤（2017）广州市不动产权证明第00032790号                  3              广州市白云区三元里大道1222号1408房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034693号                  4              广州市白云区三元里大道1222号1410房              粤（2017）广州市不动产权证明第00032791号                  5              广州市白云区三元里大道1222号1411房              粤（2017）广州市不动产权证明第00032792号                  6              广州市白云区三元里大道1222号1412房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034041号                  7              广州市白云区三元里大道1222号1508房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034042号                  8              广州市白云区三元里大道1222号1511房              粤（2017）广州市不动产权证明第00032793号                  9              广州市白云区三元里大道1222号1602房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034044号                  10              广州市白云区三元里大道1222号1607房              粤（2017）广州市不动产权证明第00035107号                  11              广州市白云区三元里大道1222号1703房              粤（2017）广州市不动产权证明第00032794号                  12              广州市白云区三元里大道1222号1805房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034045号                  13              广州市白云区三元里大道1222号1806房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034047号                  14              广州市白云区三元里大道1222号1903房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034048号                  15              广州市白云区三元里大道1222号1904房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034049号                  16              广州市白云区三元里大道1222号2002房              粤（2017）广州市不动产权证明第00034694号                  17              广州市白云区三元里大道1222号2007房              粤（2017）广州市不动产权证明第00035106号                  18              广州市白云区三元里大道1222号1601房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084233号                  19              广州市白云区三元里大道1222号1603房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084234号                  20              广州市白云区三元里大道1222号1604房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084235号                  21              广州市白云区三元里大道1222号1605房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084236号                  22              广州市白云区三元里大道1222号1606房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084232号                  23              广州市白云区三元里大道1222号1707房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084237号                  24              广州市白云区三元里大道1222号1802房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084225号                  25              广州市白云区三元里大道1222号1807房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084238号                  26              广州市白云区三元里大道1222号2001房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084240号                  27              广州市白云区三元里大道1222号2005房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084242号                  28              广州市白云区三元里大道1222号2006房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084245号                  29              广州市白云区三元里大道1222号2101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084247号                  30              广州市白云区三元里大道1222号2102房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084249号                  31              广州市白云区三元里大道1222号2103房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084252号                  32              广州市白云区三元里大道1222号2104房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084254号                  33              广州市白云区三元里大道1222号2105房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084217号                  34              广州市白云区三元里大道1222号2106房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084220号                  35              广州市白云区三元里大道1222号之一101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084215号                  36              广州市白云区三元里大道1222号之三101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084221号                  37              广州市白云区三元里大道1222号之四101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084223号                  38              广州市白云区三元里大道1220号之一101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084228号                  39              广州市白云区三元里大道1220号之二101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084229号                  40              广州市白云区三元里大道1220号之三101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084230号                  41              广州市白云区三元里大道1220号之四101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084231号                  42              广州市白云区三元里大道1220号之五101房              粤（2016）广州市不动产权证明第00084244号                  43              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B101车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034555号                  44              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B102车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034557号                  45              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B103车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034559号                  46              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B104车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034561号                  47              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B105车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034563号                  48              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B106车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034566号                  49              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B107车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034569号                  50              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B108车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034570号                  51              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B109车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034571号                  52              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B111车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034574号                  53              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B112车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034575号                  54              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B114车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034576号                  55              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B115车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034577号                  56              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B116车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034578号                  57              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B117车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034579号                  58              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B118车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034582号                  59              广州市白云区三元里大道1220号地下1层      B119车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034584号                  60              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B120车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034585号                  61              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B121车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034586号                  62              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B122车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034587号                  63              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B123车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034919号                  64              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B124车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034920号                  65              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B125车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034921号                  66              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B126车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034922号                  67              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B127车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034923号                  68              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B128车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034924号                  69              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B129车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034925号                  70              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B130车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034926号                  71              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B131车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034927号                  72              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B132车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034928号                  73              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B133车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034929号                  74              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B134车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034930号                  75              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B135车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034931号                  76              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B136车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034932号                  77              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B137车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034933号                  78              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B138车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034934号                  79              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B139车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034940号                  80              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B140车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034935号                  81              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B143车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034936号                  82              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B144车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034937号                  83              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B145车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035696号                  84              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B146车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035697号                  85              广州市白云区三元里大道1220号地下1层B147车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035698号                  86              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B201车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035699号                  87              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B203车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035700号                  88              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B214车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035701号                  89              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B215车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035702号                  90              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B216车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00035703号                  91              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B217车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034382号                  92              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B221车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034383号                  93              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B222车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034384号                  94              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B224车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034385号                  95              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B227车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034386号                  96              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B229车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034387号                  97              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B230车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034388号                  98              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B231车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034389号                  99              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B232车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034390号                  100              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B233车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034391号                  101              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B234车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034392号                  102              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B235车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034393号                  103              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B237车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034394号                  104              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B241车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034395号                  105              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B242车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034396号                  106              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B243车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034397号                  107              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B244车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034398号                  108              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B245车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034399号                  109              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B246车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034400号                  110              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B247车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034401号                  111              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B248车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034696号                  112              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B253车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034697号                  113              广州市白云区三元里大道1220号地下2层B254车位              粤（2017）广州市不动产权证明第00034698号