山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0705民初2463号 原告:中国民生银行股份有限公司潍坊分行，驻潍坊市健康街祥业大厦1-4层，统一社会信用代码：91370700698089579F。 主要负责人：鲍健，行长。 委托诉讼代理人：秦志鹏，山东君晴律师事务所律师。 被告：时艳艳，住潍坊市高新技术开发区。 被告：姚瑞卿，住山东省潍坊市高新技术开发区。 被告：潍坊贵乾商贸有限公司，驻山东省潍坊高新区健康东街以北惠贤路以西（怡和第一城C-N-71号）。统一社会信用代码：91370700665729795B。 法定代表人：时艳艳，总经理。 被告：潍坊贵成商贸有限公司，驻山东省潍坊市健康东街以北惠贤路以西A区W-31号。统一社会信用代码91370700050927808J。 法定代表人：姚瑞卿，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行诉被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司、潍坊贵成商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法组成合议庭，于2020年9月23日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行委托诉讼代理人秦志鹏、被告潍坊贵成商贸有限公司法定代表人姚瑞卿、被告姚瑞卿到庭参加了诉讼。被告时艳艳、潍坊贵乾商贸有限公司经本院公告传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司共同偿还原告借款本金100万元及利息1379.69元、罚息34944.85元（利息、罚息计算至2020年4月2日，之后的利息、罚息按合同约定计算至实际还款之日）；2、判令被告潍坊贵成商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对位于高新技术开发区的房产享有优先受偿权；4、律师代理费等实现债权费用和诉讼费用由四被告承担。本案庭审中，原告称本案不主张律师费等实现债权费用，以后另案主张。事实与理由：原告与被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司签订了综合授信合同，约定在2018年11月21日至2028年11月21日的授信有效期内，被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司可向原告申请使用的最高授信额度为100万元。同日，原告与被告潍坊贵成商贸有限公司签订最高额担保合同，约定被告潍坊贵成商贸有限公司为上述借款提供连带责任保证。被告以抵押财产高新技术开发区，房权证证号潍房权证高新字第××号的房产为其上述借款提供抵押担保。后原告依约放款，但借款到期后，被告时艳艳、姚瑞卿未依约还款，担保人亦未承担连带责任保证，原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。 被告时艳艳未作答辩。 被告姚瑞卿、潍坊贵成商贸有限公司辩称：借款属实，欠款属实，因经营不善无力偿还。希望原告减免部分款项，尽量偿还。 被告潍坊贵乾商贸有限公司未作答辩。 经审理查明：2018年11月21日，原告与被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司签订HT4101201802447566号《综合授信合同》，约定被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司适用共同授信模式，在2018年11月21日至2028年11月21日的授信有效期内，可向原告申请使用最高授信额度100万元，每笔借款利率由双方另行协商，但不低于6.3075%。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。第18条约定，借款人违反本合同约定义务，视为发生违约事件，原告有权要求借款人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等。被告时艳艳在受信人/借款人处签名并按手印，被告姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司均在共同受信人/借款人处签名按手印、加盖公章及法定代表人章。 2018年11月21日，原告与被告时艳艳、姚瑞卿签订了《最高额担保合同》（编号为ＨＴ4101201802447566-1），约定被告时艳艳、姚瑞卿以坐落于高新技术开发区的房产（不动产权证号：潍房权证高新字第××号）为ＨＴ4101201802447566号《综合授信合同》与其项下发生的具体业务合同项下原告全部债权提供最高额抵押担保，最高额担保所担保的主债权发生期间为2018年11月21日至2028年11月21日，担保的最高债权本金余额最高限额为100万元，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。合同还约定，抵押担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2018年11月23日，上述抵押房产办理了抵押权登记，他项权证号为鲁（2018）潍坊市高新区不动产证明第0099593号。 2018年11月21日，原告与被告潍坊贵成商贸有限公司签订《最高额担保合同》（编号为HT4101201802447566-2），约定被告潍坊贵成商贸有限公司为HT4101201802447566号《综合授信合同》与其项下发生的具体业务合同项下原告全部债权提供最高额连带保证责任，最高额担保所担保的主债权发生期间为2018年11月21日至2028年11月21日，担保的最高债权本金余额最高限额为100万元，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。合同还约定，担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2018年11月1日，被告潍坊贵成商贸有限公司召开股东会，作出决议同意为被告时艳艳在原告处办理综合授信业务承担连带责任保证。 2018年11月21日，被告时艳艳、姚瑞卿向原告提出支用申请，申请借款金额为100万元，借款年利率为6.3075%，借款期限为12个月，自2018年11月23日至2019年11月23日，贷款用途为经营周转，贷款发放方式为受托支付至山东瑞生医疗科技有限公司、账号为80×××48的账户，还款方式为按月付息，到期还本。应该申请，原告于2018年11月23日按约向约定账户发放贷款100万元，借款凭证载明执行年利率6.3075%。借款到期后，被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司未按期偿还原告借款本息。截止至2020年4月2日，尚欠原告借款本金100万元及利息1379.69元、罚息34944.85元，原告主张之后罚息、复利按合同约定计算至被告实际还款之日。 本案庭审中，被姚瑞卿、潍坊贵成商贸有限公司对原告提供的证据均无异议。 以上事实，有原告提交的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、不动产登记证明、借款支用申请书、借款凭证、个人账户对账单、余额明细表及当事人陈述在案为证。 本院认为：2018年11月21日，原告与被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司签订的《综合授信合同》、原告与被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵成商贸有限公司分别签订的《最高额担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行合同。 2018年11月23日原告应被告时艳艳、姚瑞卿的申请，按约向约定账户发放借款100万元，被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司应按期偿还借款本息，被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司未按其还款，应共同承担偿还原告借款本金100万元及利息、罚息、复利（计算至2020年4月2日的利息为1379.69元、罚息为34944.85元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告实际还款之日，但利息、罚息、复利合计年利率不超过24%）的民事责任。 原告本案中不主张实现债权费用系对自身权利的处分，本院予以准许，原告可另行主张。 被告姚瑞卿以名下的位于坐落于高新技术开发区的房产（不动产权证号：潍房权证高新字第××号）为ＨＴ4101201802447566号《综合授信合同》项下债务在借款本金100万元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对上述债务及相关费用范围内对该抵押房产享有优先受偿权。 被告潍坊贵成商贸有限公司与原告签订《最高额担保合同》，为HT4101201802447566号《综合授信合同》项下债务在借款本金100万元范围内提供连带责任保证，涉案借款本金余额在最高额债权范围之内，因此被告潍坊贵成商贸有限公司应按约对上述债务及相关费用承担连带清偿责任；被告潍坊贵成商贸有限公司承担清偿责任后，有权向被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司追偿。 被告时艳艳、潍坊贵乾商贸有限公司经本院送达起诉状副本及开庭传票后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，故应视为其已放弃抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行借款本金100万元及利息、罚息、复利（计算至2020年4月2日的利息为1379.69元、罚息为34944.85元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告实际还款之日，但利息、罚息、复利合计年利率不超过24%）； 二、原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行对被告姚瑞卿名下坐落于高新技术开发区的房产（不动产权证号：潍房权证高新字第××号）在第一项所述债务及相关费用范围内享有优先受偿权； 三、被告潍坊贵成商贸有限公司对第一项所述债务承担连带清偿责任；被告潍坊贵成商贸有限公司承担清偿责任后，有权向被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14127元，案件申请费5000元，共计19127元，由被告时艳艳、姚瑞卿、潍坊贵乾商贸有限公司、潍坊贵成商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  杨 玲 二〇二〇年十月十二日 书 记 员  李 磊