1浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0203民初9016号 原告：丁世燕，女，1949年1月22日出生，汉族，公民身 份号码×××20，户籍地宁波市海曙区 205××。 委托诉讼代理人：苏志敖，宁波市海曙区城西法律服务所 法律工作者。 被告：吴豪，男，1980年7月29日出生，汉族，公民身份 号码×××10，户籍地宁波市鄞州区 501××。 委托诉讼代理人：杨继贤，北京德恒（宁波）律师事务所 律师。 委托诉讼代理人：张峻楠，北京德恒（宁波）律师事务所 实习律师。 原告丁世燕为与被告吴豪排除妨害纠纷一案，于2020年9 月22日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用小 额诉讼程序，由审判员俞洁独任审判。本案于2020年10月15 日公开开庭进行了审理。原告丁世燕的委托诉讼代理人苏志敖， 被告吴豪及其委托诉讼代理人杨继贤到庭参加诉讼。本案现已 审理终结。 原告丁世燕向本院提起诉讼请求：1.判令被告返还原告汪 弄小区31号205××房门钥匙，赔偿由于被告强行撬换原告房门 锁给原告造成的损失5000元；2.判令本案诉讼费由被告承担。 2事实与理由：原告在2019年8月1日起诉吴坚定侵占原告汪弄 房屋18年，得到法院支持，并于2020年6月22日强制执行， 将汪弄房子腾退给原告。然而2020年6月23日，被告吴豪为 其父大打出手强行撬锁，使原告进不了房子。为此，原告在2020 年7月8日将门锁换了，但被告又在2020年7月10日把锁换 了。原告几次打电话与被告沟通无用，被告不认苦生苦养他的 母亲，只抢房子。原告已经流浪了18年，现已高龄有家不能归。 为此诉至法院以维护合法权益。 被告吴豪答辩称：原告的起诉没有法律依据，被告从九十 年代就开始居住在案涉的汪弄房屋里，原告的离婚案件在法院 判决时确定案涉的汪弄房屋由原、被告共同租住，故被告有房 屋的居住权。2006年之后，该房屋由被告居住管理。双方系母 子关系，原告从小对被告少尽抚养义务，被告在亲戚、父亲照 顾下成长、工作。原告现在杭州生活有房子，原告所述的无家 可归没有依据。原告主张房屋因被告原因造成5000元损失没 有事实和法律依据。原告也叫人撬门换锁。被告一直见不到原 告，在原告起诉后也联系不上原告。 本院经审理认定，原告与被告系母子关系。1987年，原告 向本院起诉与吴坚定（被告父亲）离婚。本院于1987年4月21 日作出宁市海法（1987）民字第52号民事判决书，判决：一、 准予丁世燕与吴坚定离婚；二、共育儿子吴豪由丁世燕负责抚 育，吴坚定自1987年8月起，每月承担吴豪抚育费23元，至 其独立生活时止；三、坐落在宁波市汪弄合作××村××幢××室 房屋由丁世燕和儿子吴豪租住；四、双方婚前财产归各人所有。 2006年10月，原告丁世燕通过购买方式取得了位于宁波市 海曙区汪弄31号205××房屋的不动产所有权。2019年8月1日， 原告丁世燕向本院起诉，要求吴坚定腾退占用的宁波市海曙区 3汪弄31号205××房地产，经本院及宁波市中级人民法院审理， 支持了原告丁世燕的诉讼请求。该案审理中，吴坚定认可当时 房屋由其一人居住。因吴坚定未履行生效法律文书确定的法律 义务，原告丁世燕向本院申请强制执行，本院于2020年4月2 日发出公告，责令被执行人吴坚定或其他居住人主动腾房，并 告知如有案外人主张依据租赁合同继续占有上述房屋的，应提 出书面异议。2020年6月下旬，本院对上述房屋进行了腾退。 被告吴豪自述其从父亲吴坚定处取得了房屋钥匙，并于2020年 7月进入案涉房产居住，并陈述其于2006年至2014年居住在案 涉房屋，于2014年至2020年6月居住在宁波市鄞州区××路 208号501××。原告陈述其因进不了房屋，遂于2020年7月8 日将案涉房屋门锁更换，并找人看管房屋。之后，被告吴豪又 将房屋门锁更换，致使原告无法进入该房屋。审理中，被告认 可案涉房屋的钥匙现在被告处，陈述其于2020年9月3日起未 在该房屋居住。 上述事实由原告提供的房产证、宁波市不动产登记信息查 询结果、（2019）浙02民终5144号民事判决书、（2020）浙0203 执994号公告、宁波市公安局海曙分局西门派出所询问笔录， 被告提供的宁市海法（1987）民字第52号民事判决书等证据予 以证实。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。案涉房屋 登记的所有权人为本案原告丁世燕，故本案原告丁世燕享有案 涉房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定， 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收 益和处分的权利。因此原告丁世燕对于案涉房屋享有直接支配 和排他权，任何单位和个人不得侵犯。被告主张其按照宁市海 4法（1987）民字第52号民事判决书对房屋享有居住权，对此本 院认为，宁市海法（1987）民字第52号民事判决书确定原告与 吴豪共同租住案涉房屋时，该房屋性质为国家公有住房，且吴 豪系未成年人。现原告已于2006年10月购买了上述房屋，房 屋产权性质已发生改变，且被告吴豪当时已成年，之后亦搬离 该房屋居住。故被告吴豪主张其享有该房屋居住权的抗辩意见， 本院不予采纳。被告在原告更换房屋门锁后，又再行将房屋门 锁更换，其行为已经侵犯了原告对案涉房屋享有的所有权。因 此，原告丁世燕要求被告吴豪返还案涉房屋钥匙的诉讼请求， 于法有据，本院予以支持。原告诉请赔偿损失5000元，但原 告对其具体损失项目、金额均未举证证明，鉴于被告更换门锁 的事实，对原告的门锁损失酌情确定为300元。被告主张原告 另有房屋可以居住，本院认为，原告是否另有房屋与原告基于 不动产物权向被告主张权利并无关联，对被告该意见不予采纳。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第 三十五条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下： 一、被告吴豪于本判决生效之日起三日内将宁波市海曙区 汪弄31号205××房屋的钥匙返还给原告丁世燕； 二、被告吴豪于本判决生效之日起三日内赔偿原告丁世燕 损失300元； 三、驳回原告丁世燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解 释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务 利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息 之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告吴豪承担，于 5本判决生效之日起七日内交纳本院。 本判决为终审判决。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履 行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限 届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权 依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产 等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向 社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的 义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究 刑事责任。 审 判 员  俞 洁 二〇二〇年十月二十九日 代书记员  吴益梅 6本案引用的法律条文 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受 法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一 致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外， 以不动产登记簿为准。 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以 请求排除妨害或者消除危险。 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以 请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享 有占有、使用、收益和处分的权利。