铁岭市银州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1202民初795号 原告：西丰县信鑫建材有限公司，住所地西丰县六安回迁楼**。 法定代表人：庄素霞，系该公司经理。 委托代理人：陈素娟，女，1988年10月19日出生，汉族，现住铁岭市银州区文化街曙光**楼****，身份证号：2112021988********。 代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉，上诉，代收法律文书。 被告：张本立，男，1964年12月22日出生，汉族，住址，住址西丰县div> 原告西丰县信鑫建材有限公司与被告张本立租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告西丰县信鑫建材有限公司委托代理人陈素娟到庭参加了诉讼。被告张本立经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告西丰县信鑫建材有限公司向本院提出诉讼请求；1、判令被告给付原告租赁费2.476579万元，并同时给付钢管25.6米、扣件19个自2020年7月22日起至全部租赁物返还之日止的租赁费，并判令被告按合同约定从2019年5月5日起至付清租金之日止按所欠租金总额按日千分之五给付违约金；2、请求判令被告返还原告租赁物钢管25.6米、扣件19个，并同时给付2020年7月22日起至上述租赁物返还之日止的租赁费，未退还的租赁物收取每一天租金，直至退清全部货物及结清全部欠款为止，并且被告如不能返还租赁物，则按照约定的赔偿标准对租赁物品损失进行赔偿；3、判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告于2019年5月5日起与原告签订建筑设备、钢管、扣件租赁合同，租赁建筑用钢管、扣件等物品。合同约定，租金于每月30日前支付，承租方不按时交纳租金，每延迟一天，承租方应向出租方支付按所欠租金总额按日千分之五给付违约金。约定的租赁价格增加一倍：钢管每米0.024元/天、扣件每个0.024元/天、卡具每个0.06元/天、4米落叶跳板每块0.4元/天、调节杆每个0.06元/天。合同约定租赁物的缺损赔偿及修理费用计算标准：扣件及调节杆清渣刷油每件0.50元，钢管缺损每米赔偿15元，缺扣件螺丝每个赔偿0.70元，缺编织袋每个赔偿0.60元。合同签订后，共租赁钢管6091米、扣件5280个、卡具100个、4米落叶跳板7块、调节杆2000个。被告已经还钢管6065.4米、扣件5261个、卡具100个、4米落叶跳板7块、调节杆2000个。截止计算租金2020年7月21日之日止被告应给付原告租赁费27765.79元，减去押金3000元，被告还应给付原告租赁费24765.79元；并按合同约定从2019年5月5日按所欠租金总额按千分之五支付给原告违约金。被告未向原告支付上述租赁物的租赁费，累计欠原告租赁费金额为租赁费24765.79元，尚有钢管25.6米、扣件19个未返还给原告。综上所述，原告依法提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告张本立未答辩。 经审理查明：原、被告于2019年5月5日签订建筑设备、钢管、扣件租赁合同，被告租赁原告建筑用钢管、扣件等物品，租期2019年5月5日至2019年7月4日。合同约定：租赁物的品名、规格、数量、质量，以承租方签字收条为准。每月按实际承租数量结算一次，租金于每月30日前支付（不超过下月5日）交付，（其中：4米长木跳板租金每块为0.2元/天，钢管租金每米为0.012元/天，扣件租金每个为0.012元/天，调节杆每套租金为0.03元/天，卡具每个租金为0.03元/天，铁鞋每个租金为0.01元/天，山型卡每个租金为0.01元/天，不含税金价格），如工程结束完工，由承租方交纳税金。租赁物资的缺损赔偿及修理费用计算标准：承租方租赁钢管不得截断，归还时必须以提货单上注明尺寸归还，如以另外代替，应在出租方允许的前提下，按照以长代短原则，若以短代长，每米补偿10元。承租方负责在租赁物扣件、调节杆返回时，进行清渣刷油。否则收取清渣及刷油费用每个0.50元。钢管缺损每米赔偿15元，扣件每个赔偿5元，缺扣件螺丝每套赔偿0.70元，调节杆每套赔偿21.5元，缺调节杆螺母每个赔偿4.80元，缺调节杆底座每个赔偿5.30元，山型卡每个赔偿1.40元，缺编织袋每个赔偿0.60元、4米长落叶木跳板每一块赔偿70元，4米长白松跳板每一块85元，铁鞋每个赔偿8.00元，卡具每个赔偿10元。卡具头每个赔偿3元，架子管Φ48钢管、小弯5元、中弯10元、大弯15元，按出租方退回租赁物打收条注明为准。违约责任：承租方不按时交纳租金，到期未能履行合同，则将租赁单价增加壹倍计算租金，并由承租方按所欠租金总额按日千分之五支付违约金，违约金计算的起止时间为自首次提租赁物之日起至付清租金之日止。承租方所有租赁物按打收条日期最少使用时间60天以上，如提前退回也按60天收取租金。如工程完工所有的租赁物有丢失退不回的，收取每一天的租金，直到全部货物退清为止。承租方如有转让，转租或将租赁物出卖、抵押等行为，出租方有权解除合同且承租方限期如数归还租赁物资总金额，支付违约金20%，且出租方有权没收承租方所缴押金。合同签订后被告于2019年5月6日在原告处租用了6米长钢管250根即1500米、4米长钢管694根即2776米、3.5米长钢管50根即175米、3米长钢管310根即930米、1米长钢管230根即230米、共计5611米。调节杆1650个、卡具100个、扣件5280个（平扣4500个，转扣180个、接头600个）、4米长落叶跳板7块，2019年7月3日在原告处租用了1.2米长的钢管400根即480米、调节杆350个，租期至2019年9月4日止。2019年7月3日在原告处租用了螺母50个。被告于2019年7月3日交付原告租赁物租金3000元。 另查明：被告于2019年6月6日退还原告6米长钢管6根即36米、5米长钢管1根即5米、4米长钢管577根即2308米、3.5米长钢管106根即371米、3米长钢管82根即246米、共计2966米。调节杆934个，扣件2068个、卡具100个；2019年7月4日退还原告6米长钢管142根即852米、4米长钢管60根即240米、1米长钢管230根即230米，共计1332米。调节杆718个、扣件1155个；2019年8月4日退还原告1.5米长钢管10根即15米、1.2米长钢管162根即194.4米、1米长钢管371根即371米，共计580.4米。调节杆350个；2019年9月3日退还原告6米长钢管108根即648米、3米长钢管183根549米，共计1197米。4米长落叶跳板7块、扣件2038个。 再查明：截止到2020年8月10日，被告在原告处租用的钢管15.6米、扣件19个尚未返还。 本院所确认的上述事实，有当事人的陈述、原、被告双方签订的建筑设备、钢管、扣件租赁合同、被告给原告出具的收条、原告给被告出具的租赁物及收取押金收条、租赁费明细等证据证明，本院予以确认。 本院认为：原告与被告签订了租赁合同，原告将租赁物品交付给了被告。原、被告之间形成的租赁合同法律关系，合法有效，应受法律保护，对原、被告双方具有约束力。被告应按租赁合同约定，向原告支付租赁费，租赁期满后应及时返还租赁物，被告未按合同约定向原告支付租金，属于违约，应承担相应的违约责任。现原告要求被告按照合同约定支付租金应予以支持。被告应向原告支付自租赁物承租之日起至偿还之日止，钢管租金：5008.16元（①2019年5月6日至2019年6月5日，5611米＊31天＊0.012元/天=2087元、②2019年5月6日至2019年7月4日，5611米-2966米=2645米＊59天＊0.012元/天=1872.66元、③2019年7月5日至2019年8月4日，2645-1332米=1313米＊29天＊0.012元/天=456.9元，④2019年8月5日至2019年9月3日，1313米-580.4米=732.6＊28天＊0.012元/天=246元、⑤2019年7月3日至2019年9月3日，480米＊60天＊0.012元/天=345.6元）；调节杆租金：3116.82元（①2019年5月6日至2019年6月5日，1650个＊31天＊0.03元/天=1534.5元、②2019年5月6日至2019年7月4日，1650个-934个=716个＊59天＊0.03元/天=1267.32元、③2019年7月3日至2019年8月4日，350个＊30天＊0.03元/天=315；卡具租金：90元（2019年5月6日至2019年6月6日，100个＊30天＊0.03元/天=90）扣件租金：4471.98元①2019年5月6日至2019年6月6日，5280个＊31天＊0.012元/天=1964.16元、②2019年6月7日至2019年7月3日，5280个-2068个=3212个＊26天＊0.012元/天=1002.1元、③2019年7月4日至2019年9月3日，3212个-1155个=2057个＊61＊0.012元=1505.72元）；落叶跳板租金：169.4元（2017年5月5日至2019年9月3日，7块＊121天＊0.2元=169.4元）；扣件清渣刷油费：2630.5元（5261个＊0.5元=2630.5元）；调节杆清渣刷油费1000元（2000个×0.5元=1000元）；对原告要求被告自合同签订之日起至全部租金付清之日止，按所欠租金总额日千分之五给付违约金的诉讼请求，虽双方在合同违约条款有约定，但双方约定的违约金明显过高，本院将违约金调整按欠付租金的30%支付违约金。对原告要求被告对租赁物品不能退还的赔偿标准，因原、被告双方有约定，依据双方在合同中约定的价格进行赔偿。被告经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告张本立于本判决生效后十日内返还给原告西丰县信鑫建材有限公司承租的租赁物:钢管15.6米、扣件19个按照原、被告双方合同约定的钢管0.012元/米/天，扣件0.012元/个/天，向原告西丰县信鑫建材有限公司支付至偿还之的租金；如不能返还原物按双方签订合同约定的价格给予赔偿，即钢管每米15元、扣件每个5元的标准赔偿原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部； 二、被告张本立于本判决生效后十日内向原告西丰县信鑫建材有限公司支付租赁费9856.36元(钢管租金5008.16元；调节杆租金3116.82元；卡具租金：90元;扣件租金4471.98元;落叶跳板租金：169.4元;总计：1.285636万元，扣除被告支付的3000元租金，9856.36万元)；并按欠付租金的20%向原告支付违约金1971.2元（9856.36元×20%）； 三、被告张本立于本判决生效后十日内向原告支付租赁物扣件清渣刷油费2630.5元（5261个×0.5元）；调节杆清渣刷油费1000元（2000个×0.5元），共计3630.5元。 案件受理费152元（原告预交），由被告张本立负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 上诉人须于递交上诉状次日起七日内预交上诉费1075元，逾期按撤回上诉处理。 审 判 长 年 光 人民陪审员 孙 斌 人民陪审员 朱亚涛 二〇二〇年十月九日 书 记 员 张婷婷