山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民终8168号上诉人（原审被告）：何振德，男，1987年8月22日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。被上诉人（原审原告）：岳凤菊，女，1992年7月22日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。被上诉人（原审原告）：刘星雨，女，2013年6月29日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。被上诉人（原审原告）：刘星月，女，2017年11月20日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。法定代理人：岳凤菊（系刘星雨，刘星月之母），户籍所在地济南市，住济南市。委托诉讼代理人：尚永文，山东勤力律师事务所律师。委托诉讼代理人：李婕，山东勤力律师事务所律师。上诉人何振德因与被上诉人岳凤菊、刘星雨、刘星月共有纠纷一案，不服济南市槐荫区人民法院（2019）鲁0104民初21号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月21日立案后，依法由审判员独任审理。本案现已审理终结。何振德上诉请求：1.撤销济南市槐荫区（2019）鲁0104民初21号民事判决，并依法改判；2.本案一审、二审诉讼费用由岳凤菊、刘星雨、刘星月承担。事实和理由：一审判决何振德支付岳凤菊、刘星雨、刘星月拆迁安置费2368800元无事实及法律依据。一、何振德与岳凤菊、刘星雨、刘星月共有的基础尚未丧失，也没有重大理由需要分割案涉安置补偿款，不具备分割的条件。何振德同意用安置补偿款购置新房后，岳凤菊、刘星雨、刘星月仍然有权随时居住。二、何振德与槐荫区住房保障和房产管理局办事处签订的《房屋拆迁补偿安置协议》第二条明确约定安置补偿款为3794000元，即使分割也应当是1897000元，而非岳凤菊、刘星雨、刘星月主张的2368800元。故岳凤菊、刘星雨、刘星月主张的2368800元拆迁安置费无事实依据。岳凤菊、刘星雨、刘星月辩称，岳凤菊、刘星雨、刘星月在此次拆迁中被界定为一类人，享受拆迁安置补偿政策，现共有房屋已被拆迁，拆迁获得的所有权益均归被安置人共有。岳凤菊、刘星雨、刘星月作为被安置人，有权利分割此收益，因此一审法院认定事实清楚，法律适用正确，应当予以维持，请求驳回何振德的上诉请求。岳凤菊、刘星雨、刘星月向一审法院起诉请求：1.判决何振德支付岳凤菊、刘星雨、刘星月拆迁安置费2368800元；2.判决何振德支付岳凤菊、刘星雨、刘星月过渡安置费14400元、搬家费1200元；3.判决何振德支付岳凤菊、刘星雨、刘星月搬迁奖励费12000元；4.本案诉讼费用由何振德承担。一审法院认定事实：岳凤菊与何振德系继兄妹关系，刘星雨、刘星月系岳凤菊之女。岳凤菊母女三人户籍均登记在济南市，户主为何振德。2018年7月12日，何振德作为乙方与济南市槐荫区腊山街道办事处王府庄村民委员会（以下简称王府庄村委会）、济南市槐荫区人民政府腊山街道办事处、槐荫区住房保障和房产管理局作为甲方签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：一、甲方需拆除乙方所有的位于腊山办事处王府庄173号的住宅房屋。二、乙方选择按宅基地面积进行货币安置补偿。乙方现有宅基地面积271平方米，甲方向乙方提供安置房屋建筑面积271平方米，按市场评估价1.4万元每平方米，总计379.4万元。三、甲方向乙方支付房屋补偿费、院落包干费、搬家费和过渡安置费。1.甲方向乙方支付房屋补偿费，总计27.3万元。2.住宅院落地上附着物包干补偿费3万元。3.乙方现有安置人口6人。4.甲方按照每人400元标准，向乙方发放搬家费2400元。5.甲方按照每月每人800元的标准向乙方一次性发放6个月过渡安置费2.88万元。四、奖励。1.在规定时间内签订协议的每处独立院落给予拆迁奖励3万元。……3.自正式动迁之日起10日内签订协议的给予每平方米100元的奖励，奖励费53572元。4.以货币安置补偿价格每平方米1.4万元为基数给予奖励，自正式动迁之日起10日内签订协议的，给予每平方米上浮20%的奖励，奖励费75.88万元。逾期不签订协议的，不予奖励。5.对住宅房屋完成协议签订并交验空房的，给予每人4000元搬迁奖励，计2.4万元。五、以上二、三、四条款共计人民币4994572元。何振德已经领取补偿款项。《房屋拆迁补偿安置协议书》所附《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明：申请人何振德，腊山街道办事处王府村173号。土地证号（92）字第13232**的宅基地已按要求申请变更使用权人为申请人；名单表格中载明何振德、岳来生、刘洪喜、岳凤菊、刘星雨、刘星月。以上家庭人员由本人提供，真实有效，现申请均按宅基地方式进行安置补偿，申请人何振德，2018年7月11日。该申请人宅基地变更申请已经村委会公示无异议，经认定，申请人何振德及其以上家庭人员共6人可以按照宅基地拆迁安置方式进行。王府庄村委会在该证明中加盖公章，有关部门人员在该证明中签名。在审理过程中，岳凤菊、刘星雨、刘星月诉称被拆迁房屋在岳凤菊父亲与何振德母亲结婚时只有一百多平米，结婚后三次加建，都是由岳凤菊父亲及何振德母亲共同出资建设的。何振德提出异议，辩称拆迁的房子原土地证记载的使用人系其父亲，按宅基地安置的与人口没有任何关系。一审法院认为：何振德与相关单位签订《房屋拆迁补偿安置协议书》后并获得合同所约定的款项，根据《房屋拆迁补偿安置协议书》中“乙方现有安置人口6人”的约定和《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》记载的名单可以看出，王府庄173号房屋的被安置人为何振德、何振德母亲、岳凤菊父亲、岳凤菊、刘星雨、刘星月共6人，何振德签订合同的行为系代表行为，合同效力及于其他5人；按宅基地面积进行货币补偿系被安置人选择的拆迁补偿计算标准和安置方式，因此所获得的收益应归被安置人共有，由于岳凤菊、刘星雨、刘星月、何振德等6人均为被安置人，故上述补偿款项由6人共同共有，同时因按规定时间签订协议并交验空房及因选择货币安置所获得的奖励费用，亦归被安置人共同共有；以人口数量为标准计算的搬家费、过渡安置费应归被安置人个人所有；对于房屋补偿费、住宅院落地上附着物包干补偿费，系对于地上房屋物权及附属物的补偿费用，应归权利人所有。综上，岳凤菊、刘星雨、刘星月要求分得安置补偿款236.88万元、搬家费1200元、过渡安置费1.44万元、搬迁奖励费1.2万元的款项合法有据，予以支持。由于该补偿款项已由何振德领取，故应由何振德予以支付。何振德的辩称理由与《房屋拆迁补偿安置协议书》及《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明的内容相悖，该辩称理由不予采信。一审法院依照《中国人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、何振德自判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘星雨、刘星月拆迁安置补偿款2368800元；二、何振德自判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘星雨、刘星月过渡安置费14400元；三、何振德自判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘星雨、刘星月搬家费1200元；四、何振德自判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘星雨、刘星月搬迁奖励费12000元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25971元，诉讼保全费5000元，由何振德负担。二审中，何振德提交了《放弃继承权声明书》一份。载明：原房屋所有权人何传水（已故），房屋位于腊山街道王府村326号，根据《中华人民共和国继承法》规定，与原房屋所有权人有合法继承关系的人员对此房院自愿放弃继承权，此房院所有权及使用权归何振德所有，与其他合法继承人无关。自愿放弃合法继承权人签字处有“刘洪喜”签名字样及手印。岳凤菊、刘星雨、刘星月质证称，对证据的真实性有异议，无法确认为刘洪喜本人所写，同时该证据与本案不具有关联性，通过本次拆迁安置可以看出本集体经济组织成员都应当享受到本次拆迁安置补偿的利益。同时，本案是采取宅基地安置方式，宅基地不属于继承法所继承的范围。在本案中岳凤菊、刘星雨、刘星月是以本人获得的最低利益，按人口每人47平方米折合成货币为789600元，再加上奖励和过渡费、搬家费共计每人798800元，这是作为一个被拆迁人所享受的最低安置保障，与何振德提交的放弃声明书无关。对上述证据，本院认定，该《放弃继承权声明书》载明的房屋为腊山街道王府村326号，无法体现与涉案拆迁房屋王府村173号的关联性，对该证据本院不予采信。经审理，本院认定，一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，涉案《房屋拆迁补偿安置协议书》及《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》明确载明安置人口为6人，其中包括岳凤菊、刘星雨、刘星月，且涉案房屋拆迁安置补偿款已由何振德领取，因此，岳凤菊、刘星雨、刘星月有权按照《房屋拆迁补偿安置协议书》获得相应的拆迁安置补偿款。何振德与岳凤菊、刘星雨、刘星月分属不同的家庭，并非共同生活，岳凤菊、刘星雨、刘星月要求分割拆迁安置补偿款符合法律规定，何振德主张不具备分割条件的理由不能成立，本院不予支持。涉案拆迁房屋按宅基地面积补偿379.4万元，每平米上浮20%奖励费75.88万元，共计455.28万元。经计算，岳凤菊、刘星雨、刘星月应分得拆迁安置补偿款227.64万元。一审判决何振德支付岳凤菊、刘星雨、刘星月拆迁安置补偿款236.88万元不当，本院予以纠正。综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持济南市槐荫区人民法院（2019）鲁0104民初21号民事判决第二、三、四项及案件受理费负担部分；二、撤销济南市槐荫区人民法院（2019）鲁0104民初21号民事判决第一项；三、上诉人何振德自本判决生效之日起10日内支付被上诉人岳凤菊、刘星雨、刘星月拆迁安置补偿款2276400元；四、驳回被上诉人岳凤菊、刘星雨、刘星月的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费25971元，由上诉人何振德负担。本判决为终审判决。审判员  何菊红二〇二〇年十月十四日书记员  马 晴