浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0602民初4496号 原告：渤海银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市解放北路**月池坊****。 负责人：王坚刚。 委托诉讼代理人：周剑、吕越鹏，浙江星韵律师事务所律师。 被告：瑞雪蓝色印染科技有限公司，住所地绍兴市滨，住所地绍兴市滨海工业区北九路交滨海大道 法定代表人：徐杏地。 被告：浙江东方华强纺织印染有限公司，住所地绍兴市柯，住所地绍兴市柯桥经济开发区柯北工业园区 法定代表人：徐杏地。 被告：瑞雪控股集团有限公司，住所地绍兴市柯，住所地绍兴市柯桥经济开发区创意路** 法定代表人：徐杏木。 被告：浙江**强联合置业有限公司，住所地绍兴市柯桥区，住所地绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡iv style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：徐杏木。 被告：徐杏地，男，1956年3月5日出生，汉族，住乐清市。 被告：王珠芬，女，1962年6月17日出生，汉族，住乐清市。 被告：徐志勇，男，1984年10月9日出生，汉族，住乐清市。 被告：倪云飞，女，1986年6月16日出生，汉族，住乐清市。 被告：徐志华，男，1983年6月10日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被告：黄莉娅，女，1982年11月18日出生，汉族，住乐清市。 原告渤海银行股份有限公司绍兴分行与被告瑞雪蓝色印染科技有限公司（以下简称“瑞雪印染公司”）、浙江东方华强纺织印染有限公司（以下简称“东方华强公司”）、瑞雪控股集团有限公司（以下简称“瑞雪集团公司”）、浙江**强联合置业有限公司（以下简称“华强联合公司”）、徐杏地、王珠芬、徐志勇、倪云飞、徐志华、黄莉娅金融借款合同纠纷一案，原告于2020年6月15日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告瑞雪印染公司偿还原告借款本金1000万元，并支付罚息(以借款本金为基数，按年利率8.7%自2020年4月21日起计算至借款本金还清之日，暂计算至2020年5月12日为53166.66元)、复利(以罚息为基数，按年利率8.7%根据合同约定计算至罚息付清之日)；二、判令被告瑞雪印染公司支付原告律师费3万元；三、判令原告在上述第一、二项债权范围内，对坐落于柯桥环球商务大厦0601室、0602室、0603室、0604室的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；四、判令被告东方华强公司、瑞雪集团公司、华强联合公司、徐杏地、王珠芬、徐志勇、倪云飞、徐志华、黄莉娅对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2020年9月17日、10月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周剑、被告徐志华到庭参加诉讼，其余九被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告徐志华答辩称：借款属实，罚息、复利希望法院酌情考虑。 本院经审理查明：2018年11月27日，原告与被告瑞雪印染公司签订编号为渤绍分流贷（2018）第41号流动资金借款合同一份，约定：原告向该被告提供不超过人民币1300万元的流动资金贷款额度，额度有效期自2018年11月27日至2019年11月26日；每一笔提款的利率、结息方式见相应的贷款借据；借款人须于每一结息日的下一个工作日付息；如果借款人未能按期偿还贷款，则自逾期之日起直至清偿贷款本息之日止按照逾期贷款计收罚息，罚息在原贷款利率基础上加收50%；对于贷款项下不能按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收复利；借款人未能按时足额支付本合同项下任何到期款项，贷款人有权立即行使本合同及担保合同项下贷款人享有的全部其他权利和救济措施，贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）均应由借款人承担。2018年12月20日，原告依约向被告瑞雪印染公司发放贷款1000万元，贷款借据约定利率为5.8%，贷款期限自2018年12月20日至2019年12月19日，按月结息，结息日为每月的20日。上述借款至2020年4月20日止的利息、罚息已付清；借款本金至今未归还。 2018年11月27日，原告与被告徐杏地、王珠芬签订不动产抵押协议一份，约定：被告徐杏地、王珠芬同意向原告提供抵押，以担保渤绍分流贷（2018）第41号流动资金借款合同项下的债务；抵押物为被告徐杏地名下柯桥环球商务大厦0601室、0602室、0603室、0604室房地产；抵押金额为1037万元，抵押金额是根据抵押登记机关要求登记的主合同项下的主债权本金金额，不影响本协议项下的担保范围；担保范围包括主合同项下所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息及罚息）、手续费及其它收费、违约金、实现债权的费用等；抵押期间自2018年11月27日至2020年11月26日。并就上述抵押物办理了抵押登记手续，取得浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0034937号不动产登记证明。 2018年11月27日，原告与被告东方华强公司、瑞雪集团公司、华强联合公司签订保证协议各一份；与被告徐杏地、王珠芬，与被告徐志勇、倪云飞，与被告徐志华、黄莉娅签订保证协议各一份。以上保证协议均约定：上述被告同意向原告提供连带责任保证，以担保渤绍分流贷（2018）第41号流动资金借款合同项下产生的全部债务；保证范围为主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；债权人行使本协议项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保。 另原告为本案诉讼委托律师，产生律师代理费3万元。 本院认为：原告与被告瑞雪印染公司之间的金融借款合同关系，与其余九被告之间的保证合同关系，与被告徐杏地、王珠芬之间的抵押合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，可以认定为合法有效。原告已依约向被告瑞雪印染公司发放贷款1000万元，现借款期限已到期，但该被告未按约还本付息，已构成违约，原告要求该被告归还借款本金，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的罚息，借款合同有明确的约定，本院予以支持。原告主张按照借款合同第七条第五款的约定对罚息计收复利，即对于贷款项下不能按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收复息；被告徐志华认为根据该约定，利息是不包括罚息的。本院认为该项约定表述的是利息，另借款合同中并没有明确利息是包括罚息，而案涉借款合同系原告提供的格式合同，根据合同法第四十一条的规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，故对此项约定应当作出对原告不利的解释，即此处的利息不包括罚息；另法律法规及相关金融管理规章就逾期罚息能否计算复利并没有作出明确规定，故原告就逾期罚息计收复利缺乏依据，本院不予支持。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告东方华强公司、瑞雪集团公司、华强联合公司、徐杏地、王珠芬、徐志勇、倪云飞、徐志华、黄莉娅自愿为案涉债务提供连带责任保证，现原告要求该九被告就案涉债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告徐杏地、王珠芬自愿为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，现原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告瑞雪印染公司、东方华强公司、瑞雪集团公司、华强联合公司、徐杏地、王珠芬、徐志勇、倪云飞、黄莉娅经本院传票传唤未到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百一十二条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告瑞雪蓝色印染科技有限公司应归还给原告渤海银行股份有限公司绍兴分行借款本金1000万元，并支付该款自2020年4月21日起至款清之日止按年利率8.7%计算的罚息，同时支付律师费3万元，均于本判决生效之日起三十日内履行； 二、原告渤海银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权，对浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0034937号不动产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权； 三、被告浙江东方华强纺织印染有限公司、瑞雪控股集团有限公司、浙江**强联合置业有限公司、徐杏地、王珠芬、徐志勇、倪云飞、徐志华、黄莉娅对上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告渤海银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费82299元，财产保全费5000元，合计87299元，由十被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  何敏敏 人民陪审员  周荷仙 人民陪审员  祝兴法 二〇二〇年十月三十日 书 记 员  寿雯婷 附页： 《中华人民共和国合同法》 第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 1