四川省越西县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3434民初872号 原告：西昌市幸福宜家装饰有限公司，住所地：西昌市合盐路和建昌东路交汇处“中所安置新村经营性用房”13-1幢一、二层。 法定代表人：朱小龙，系该公司执行董事。 被告：越西县世纪印象酒店，住所地：越西县越城镇果园路荆越苑世纪城门面。 经营者：沙马马林，系该公司经理。 被告：沙马马林，男，1986年10月24日出生，彝族，住越西县。 原告西昌市幸福宜家装饰有限公司（以下简称“幸福宜家公司”）与被告越西县世纪印象酒店、沙马马林装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告幸福宜家公司法定代表人朱小龙、被告越西县世纪印象酒店经营者沙马马林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告幸福宜家公司向本院提出诉讼请求：1．判令二被告共同向原告支付装修工程款共计178000元，并以该款为基数，按照银行同期贷款利率6%计算，向原告支付自2020年4月18日起至该款项支付完毕止的资金占用利息。2．本案诉讼费用由二被告共同承担。事实与理由：2019年8月，被告沙马马林拟对越西县房屋进行装修，用于经营越西县世纪印象酒店，遂找到原告幸福宜家公司商谈酒店装修事宜。2019年8月13日，沙马马林以世纪印象酒店名义与原告签订《装修合同》。因签订合同时，酒店还未办理营业执照，无公章，该合同由酒店经营者沙马马林签字并按纳手印。合同签订后，2019年8月21日幸福宜家公司安排人员进场施工，该工程于2020年1月15日完工，酒店于2020年1月18日正式营业。按照《装修合同》第六条关于工程款支付的约定，被告至迟应于1月18日向幸福宜家公司支付第五笔工程款89000元，于4月18日支付第六笔工程尾款89000元，两笔款项共计178000元，但经幸福宜家公司多次向被告讨要，被告均以各种理由拒不支付上述工程款。原告认为，按照《装修合同》第八条关于工程验收的约定，被告应在工程完工后及时组织验收。幸福宜家公司对世纪印象酒店装修完工后，多次通过口头或微信等形式通知被告，要求被告验收，但被告未组织验收，而是直接进场铺设床被等设施，对酒店进行清扫，于2020年1月18日正式营业，且至今该酒店均正常对外营业。被告直接入住的行为，属于《装修合同》第八条第二款“视为验收合格”的约定，被告理应按约支付第五笔工程款，并应自1月18日后90天内，至迟于2020年4月18日支付第六笔工程款，两款共计178000元。第二，越西县世纪印象酒店属于个体工商户，虽该酒店于签订合同后进行工商登记，但合同以酒店的名义签订并有酒店经营者沙马马林签字按印，因此，二被告应当共同承担支付责任。综上所述，原告幸福宜家公司为维护自身合法权益，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告越西县世纪印象酒店及沙马马林辩称，我们没有支付尾款是因为原告没有保质保量完工。消防合格证也是后面才拿到的。原告各方面都没有达到预期效果才没有支付的。合同上说明了支付第一笔款后就要进场的，原告没有及时进场。因为没有拿到消防合格证我们营业几天后就被公安机关要求停业了。原告应在2019年12月6日竣工交房，但原告是在2020年6月才完工的，拖延工期，应赔我们违约金156000元，以及其他各项资金开销共计328000元。原告现在都还没有来整改过，扣除没有付原告的尾款，原告还要补我们钱。按照装修合同约定，原告在2019年8月16日就应该开始开工的。我们在2020年1月18日开业，开业5天后停业，又等到2020年5月25日才正式营业。 本案原告幸福宜家公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1．《装修装饰工程施工合同》1份。拟证明2019年8月13日，原、被告签订房屋装修装饰工程施工合同。按照合同约定，被告应于1月18日向幸福宜家公司支付第五笔工程款89000元，于4月18日支付第六笔工程尾款89000元，两笔款项共计178000元，因被告未及时付款，才导致原告推迟交工；2．越西县世纪印象室内装修工程预算表1份。拟证明施工工程预算表中约定“消防包过”没有约定具体时间；3．微信聊天记录。拟证明与被告沙马马林的微信聊天中记载被告第四笔装修款没有按时支付。导致消防工程不能按时完工。装修工程完工后，通过微信通知被告2020年1月17日验收，被告于2020年1月18日正式开业。4．检测报告9份。拟证明装修所用材料匀是合格材料。被告越西县世纪印象酒店及沙马马林认为，双方签订的装修装饰工程施工合同是合法有效的。因原告未完成工程量的80%，所以才没有付装修款。原告也是没有及时办理消防合格证，我们才没有验收。原告的装修所用材料不符合要求，到现在都没有整改。原告幸福宜家公司提供的以上证据客观反映了从签订合同和履行合同的过程，符合证据的三性，本院予以采信。 本案被告越西县世纪印象酒店及沙马马林围绕自己的抗辩依法提交了以下证据：1．转款记录1份。拟证明2019年8月15日向原告转款356000元，原告应在收到第一笔款后进场；2．消防合格证1份。拟证明2020年5月12日消防合格证才办理，原告延迟完工；3．微信聊天记录。拟证明原告在2020年6月25日才完工。2020年9月6日通知原告维护收银系统，原告一直没有来整改；4．光盘1份，拟证实原告的装修装饰工程存在质量问题。原告幸福宜家公司对证据1和2无异议，对证据3，认为原告一直在整改。对证据4有异议，认为原告的装修装饰材料是合格产品，不存在质量问题。本院对被告提供的证据的真实性予以采信。但对证明目的不予采信，因只有光盘图片，没有其他相关证据证实“工程存在质量问题”。也不能确认消防合格证取得时间为工程完工时间。 本院根据原告的陈述、被告辩解及本院采信的证据，对案件事实认定如下：2019年8月13日原告幸福宜家公司与被告越西县世纪印象酒店经营者沙马马林签订酒店的《装修装饰工程施工合同》，合同约定：“由越西县世纪印象酒店委托幸福宜家公司为其进行房屋装潢，工程造价1780000元，由幸福宜家公司包工包料，工程期为110天（工期以施工材料进场的第二天计）。工程验收标准参照GB50327-2018）国家《装修装饰工程施工规范》规定。付款方式：（1）合同签订后，由发包方预付承包方工程总额20%，即356000元；（2）工程施工达到20%，发包方支付承包方工程总额20%，即356000元；（3）工程施工达到40%，发包方支付承包方工程总额20%，即356000元；（4）工程施工达到80%，发包方支付承包方工程总额30%，即534000元；（5）工程竣工验收合格支付工程款总额的5%，即89000元；（6）质量保证金为5%，即89000元，竣工验收后90日内无息支付给承包方。装修装饰工程最低保修期为2年，有防水要求的厨房卫生间为5年。保修期自竣工之日起计算。待工程结束后，双方组织竣工验收。工程质量验收合格后，才能交付使用。如发包方自行搬进入住，视为验收合格。如果因发包方原因而耽误工期的，按每日1000元作为误工费支付给承包方。如果承包方无故拖延工期，每逾期一日按1000元支付违约金。附加协议项目，整体效果还原度为90%以上。……”2019年8月21日原告幸福宜家公司安排人员进场施工，越西县世纪印象酒店于2020年1月18日营业。后原告幸福宜家公司催收剩余工程款无果，以被告越西县世纪印象酒店未按合同约定支付第五笔工程款89000元和第六笔工程尾款89000元，起诉到法院。 本院认为，原告幸福宜家公司与被告越西县世纪印象酒店签订的《装修装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方具有约束力。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”的规定，原告幸福宜家公司以《装修装饰工程施工合同》第八条中约定“发包方自行搬进入住，视为验收合格。”被告于2020年1月18日酒店开业。现原告要求被告支付工程竣工验收款89000元、质量保证金为89000元，共计178000元。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”、第十四条第三项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”之规定，原告的该项诉讼请求符合法规规定，本院予以支持。造成装修装饰工程延期没有在110天内竣工验收，原告称是被告未按《装修装饰工程施工合同》第六条第四项“工程施工达到80%，发包方支付承包方工程总额30%，即534000元”支付工程款造成工程延期的。被告辩解是因为原告工程施工未达到80%，所以才没有按原告的要求支付工程款。但原、被告双方都未提供相应证据，故本院不予采信。对被告辩解的酒店开业后，发现装修装饰存在质量问题，只提供了光盘图片，但在保修期可要求原告进行整改。原告要求以未支付装修工程款178000元为基数，从自2020年4月18日起按照银行同期6%贷款利率计算至该款项支付完毕止的资金占用利息。是以《装修装饰工程施工合同》第六条“质量保证金89000元，在竣工验收后90日内无息支付给承包方”依据。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。”的规定，原告的该项诉讼请求，本院部分支持。应以质量保证金89000元为基数，支付原告西昌市幸福宜家装饰有限公司的资金占用利息按照中国人民同期同类银行贷款年利率算，从自2020年4月18日起至支付完毕之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、第十三条、第十四条第三项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告越西县世纪印象酒店、沙马马林在本判决生效后三十日内支付原告西昌市幸福宜家装饰有限公司装修装饰工程款共计178000元； 二、被告越西县世纪印象酒店、沙马马林以装修装饰工程款89000元为基数，支付原告西昌市幸福宜家装饰有限公司的资金占用利息按照中国人民银行同期同类贷款年利率计算，从自2020年4月18日起至支付完毕之日止； 三、驳回原告西昌市幸福宜家装饰有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1930元，由被告越西县世纪印象酒店、沙马马林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  胡明东 二〇二〇年十月十五日 书记员  罗 超 附本判决适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。 当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。