江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书(2020）苏1311民初3213号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司宿豫支行，住所地江苏省宿迁市宿豫区泰山路**锦绣江南小区。负责人：余振洋，该行行长。委托诉讼代理人：牟宗英，江苏剑辉律师事务所律师。被告：徐晓亮，男，1992年8月5日出生，居民，住江苏省宿迁市沭阳县。被告：李珍珠，女，1991年6月11日出生，居民，住江苏省宿迁市沭阳县。被告：徐胜，男，1996年1月6日出生，居民，住江苏省宿迁市沭阳县。委托诉讼代理人：徐维军，男，1970年1月1日出生，居民，住江苏省宿迁市沭阳县。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司宿豫支行（以下简称张家港银行宿豫支行）与被告徐晓亮、李珍珠、徐胜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张家港银行宿豫支行的委托诉讼代理人牟宗英、被告徐胜及其委托诉讼代理人徐维军到庭参加诉讼，被告徐晓亮、李珍珠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张家港银行宿豫支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐晓亮立即偿还贷款本金400000元及利息6860.77元、罚息8100元、复利172.02元（利息、罚息、复利暂计算至2020年5月26日；之后的罚息以400000元为基数，按照年利率9%的1.5倍，计算至实际给付之日止；复利以6860.77元为基数，按照年利率9%的1.5倍，计算至实际履行之日止）、律师费8000元；2、判令原告对被告徐晓亮、李珍珠名下位于沭阳县屋在上述第一项债权享有优先受偿权；3.判令被告李珍珠、徐胜对上述债务承担连带清偿责任；4、案件诉讼费由被告承担。被告徐胜辩称：对原告所述事实认可，想办法还钱。被告徐晓亮、李珍珠未作答辩。本院经审理认定事实如下：1.合同名称及签订日期：1、《最高额借款合同》、《个人最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》，2019年4月4日；2.贷款人：张家港银行宿豫支行；借款人：徐晓亮；保证人：李珍珠、徐胜；3.保证方式、保证范围、保证期间：连带责任保证，担保范围为本合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及包括律师费在内的等贷款人实现债权的费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；4.抵押权人：张家港银行宿豫支行；抵押人：李珍珠、徐晓亮；抵押物:坐落于沭阳县产；已办理抵押登记，抵押方式：最高额抵押；抵押顺位第一顺位；最高额债权数额65万元，债权期间：2019年4月4日至2022年4月2日；5.借款金额及循环借款期限：最高额65万元；自2019年4月4日起至2022年4月2日止；6.贷款发放情况：2019年4月12日发放贷款40万元，到期日为2020年4月2日7.利息：年利率9%；8.违约责任：贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同借款利率150%计收逾期利息，直至本息清偿为止；借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分从应付息日的次日按本合同借款利率的150%计收复利，直至本息清偿为止；8.欠款金额：截至2020年5月26日，尚欠本金400000元、利息6860.77元、罚息8100元、复利172.02元；9、其他补充：原告为本案诉讼支付律师费8000元。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。案涉《最高额借款合同》、《个人最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》均依法成立，且合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告张家港银行宿豫支行已按照合同约定向被告徐晓亮发放了贷款400000元，被告应当按约履行还款义务，现被告未按照合同约定如期履行还款义务，故张家港银行宿豫支行有权要求被告徐晓亮偿还全部尚欠借款400000元及所欠借款期间内利息6860.77元。原告主张逾期利息、复利符合法律规定，本院予以支持，但逾期利息、复利之和以不得超过年利率24%计算的金额为限。原告张家港银行宿豫支行主张被告支付律师费8000元，符合合同约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告李珍珠、徐胜在合同中约定对该笔借款提供连带责任保证担保，故在借款人徐晓亮不履行债务的情况下，张家港银行有权要求李珍珠、徐胜在合同约定的保证范围内对此笔债务承担连带保证责任。李珍珠、徐胜在承担保证责任后，有权向徐晓亮追偿。对被告提供的抵押并办理相关登记的抵押财产，原告有权按照法律规定及合同约定，享有优先受偿权。被告徐晓亮、李珍珠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、被告徐晓亮于本判决生效后十日内偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司宿豫支行借款本金400000元及利息、罚息、复利（其中2020年5月26日之前欠付利息6860.77元、罚息8100元、复利172.02元；之后的罚息以400000元为基数，按照年利率9%的1.5倍，自2020年5月27日起计算至实际给付之日止；复利以6860.77元为基数，按照年利率9%的1.5倍，自2020年5月27日起计算至实际履行之日止）、律师费8000元；二、被告李珍珠、徐胜对上述第一项债务承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向被告徐晓亮追偿；三、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司宿豫支行对上述第一项债权有权对李珍珠、徐胜提供抵押的位于沭阳县产的拍卖、变卖款在65万元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司宿豫支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4364元，由被告徐晓亮、李珍珠、徐胜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  唐甜子二〇二〇年十月十二日书记员  何小庆附录法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、申请执行本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。逾期申请的，人民法院不予立案执行。