昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0103民初5152号原告：昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部，经营场所：云南省昆明市盘龙区双龙街道麦地塘社区大凹子居民小组37号附1号。经营者：王文波，男，汉族，1967年7月4日出生，住福建省福清市。委托诉讼代理人：罗述姣，云南秋喜律师事务所律师。特别授权代理。被告：贺有瑞，男，汉族，1977年12月6日出生，住云南省大理白族自治州祥云县。原告昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部（以下简称“福盛租赁部”）与被告贺有瑞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福盛租赁部的委托诉讼代理人罗述姣到庭参加诉讼。被告贺有瑞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告福盛租赁部向本院提出诉讼请求：1．被告贺有瑞支付原告福盛租赁部租金74800元；2．被告贺有瑞按全国银行间同业拆借中心发布的商业贷款市场利率2倍支付原告福盛租赁部从2019年1月14日起至付清租金之日止的逾期付款利息。事实和理由：2018年10月14日，被告贺有瑞与原告福盛租赁部签订《昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定被告贺有瑞向原告福盛租赁部租赁红五环550/13康普斯螺杆空压机一台和ZY860宣化正亿钻机一台，租赁期限暂定3个月，租赁期限以实际租赁天数计算，租金价格为每月27000元，争议处理方式为原告福盛租赁部所在地有级别管辖权的人民法院。2017年12月14日，原告福盛租赁部按约定将符合要求的租赁物交付被告贺有瑞，被告贺有瑞出具《租赁物收货回单》，确认收到合同约定的租赁物。2018年12月17日，被告贺有瑞出具《欠款条》，确认截至2018年12月17日，被告贺有瑞欠租金47800元，并承诺于2018年12月31日前付清，逾期不服则自愿承担违约责任。被告贺有瑞一直拖欠租金，原告福盛租赁部在2019年1月14日将租赁物拉回。被告贺有瑞实际租赁3个月，产生租金81000元，被告贺有瑞仅支付了部分租金，剩余74800元租金一直未付。被告贺有瑞未作答辩。原告福盛租赁部依法提交了租赁合同、《租赁物回收单》《欠款条》《收据》，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月14日，被告贺有瑞与原告福盛租赁部签订租赁合同，约定被告贺有瑞向原告福盛租赁部租赁“红五环550／13”型康普斯螺杆空压机一台、“ＺＹ860”型宣化正亿钻机一台，预计租期为3个月；租赁时间不低于1个月，不足1个月按1个月收取租金，1个月以后不足整月，按天数计算租金；“红五环550／13”型康普斯螺杆空压机的租金为每台每月8000元、“ＺＹ860”型宣化正亿钻机的租金为每台每月19000元，按月支付租金。租赁合同第九条约定，发生争议的，由原告福盛租赁部所在地有级别管辖权的人民法院管辖。2018年10月16日，原告福盛租赁部按约定向被告贺有瑞交付了“红五环550／13”型康普斯螺杆空压机一台、“ＺＹ860”型宣化正亿钻机一台。2018年12月17日，被告贺有瑞向原告福盛租赁部出具《欠款条》一张，《欠款条》载明：“今贺有瑞（男，身份证号码：5329281977××××××××）在云南省临沧耿马工地施工时，租用昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部的空压机壹台、钻机壹台，现本人贺有瑞欠昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部的空压机及钻机租赁款共计人民币：肆万柒仟扒百零拾元整（￥47800.00），还款时若现金支付以收据为准、若汇款以汇款凭证为准。本人贺有瑞承诺该款于2018年12月31日前付清，如逾期不付，在付清欠款同时将承担欠款总金额自欠款之日起两倍银行贷款利息的违约责任，欠款人同意昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部向昆明市盘龙区法院诉讼解决。此据”。2019年1月14日，原告福盛租赁部将“红五环550／13”型康普斯螺杆空压机一台、“ＺＹ860”型宣化正亿钻机一台收回。被告贺有瑞至今未支付剩余租金。本院认为，原告福盛租赁部与被告贺有瑞签订租赁合同，约定原告福盛租赁部将空压机、钻机租赁给被告贺有瑞使用，由被告贺有瑞给付租金，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第二百一十二条规定，原告福盛租赁部与被告贺有瑞成立建筑设备租赁合同关系。根据被告贺有瑞出具的《欠款条》，截至2018年12月17日，被告贺有瑞尚欠原告福盛租赁部租金47800元，本院予以确认。由于原告福盛租赁部于2019年1月14日将空压机、钻机取回，则2018年12月17日至2019年1月13日租期为27日，应付租金为24300元（27000÷30×27）；综上，则被告贺有瑞还需支付的租金数额为72100元（47800+24300），原告福盛租赁部主张未付租金为74800元的诉讼请求无事实依据，本院不予支持。本院认为，双方约定的租金支付期限届满后，被告贺有瑞未支付租金，其行为已构成违约，且给原告福盛租赁部造成利息损失，根据合同法第一百一十三条规定，原告福盛租赁部要求被告贺有瑞支付从逾期付款之日起至租金付清之日止期间的利息的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。本院认为，根据合同法第一百一十三条、第一百一十四条规定，合同当事人既可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是无论双方约定的是违约金，还是损失赔偿额计算方法，均应以实际损失为参照。本案中，根据双方在《欠款条》中的约定，被告贺有瑞的违约行为给原告福盛租赁部造成的损失实为利息损失，双方约定的按银行贷款利息二倍支付逾期利息是为损失额计算方法。根据合同法第一百一十三条、第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，本院认为，双方约定的损失额过高，本院依法予以调整，本院依法判决被告贺有瑞按中国人民银行公布的同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准计算从2018年12月31日至2019年8月20日的逾期利息，则2018年12月31日至2019年1月13日的利息为96元[47800×4.35%×（1+30%）÷365×13]，2019年1月13日至2019年8月20日的逾期利息为2446元[72100×4.35%×（1+30%）÷365×219]；综上，则2018年12月31日至2019年8月20日的逾期利息为2542元。对于2019年8月20日至租金付清之日的逾期利息，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）上浮30%的标准计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，判决如下：一、被告贺有瑞于本判决生效之日起十日内支付原告昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部租金72100元；二、被告贺有瑞于本判决生效之日起十日内支付原告昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部上述租金从2018年12月31日起至2019年8月20日止期间的逾期利息2542元；三、被告贺有瑞于本判决生效之日起十日内按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）上浮30%的标准支付原告昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部上述租金从2019年8月20日起至租金付清之日止期间的逾期利息；四、驳回原告昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1670元，由被告贺有瑞负担1610元，由原告昆明市盘龙区福盛建筑工程机械租赁部负担60元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后在法律规定的两年内向本院申请强制执行。审判员  王臣二〇二〇年十月十二日书记员  熊莹