湖南省双峰县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1321民初2904号原告：李胜红，男，1973年9月22日生，汉族，新邵县人，户籍地：新邵县，住双峰县。委托诉讼代理人：王希来，男，双峰县居民。被告：谢选华，男，1984年1月15日生，汉族，双峰县人，住双峰县。原告李胜红与被告谢选华装饰装修合同、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告李胜红及委托诉讼代理人王希来到庭参加诉讼，被告谢选华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李胜红向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院解除原被告签订的房屋装修合同；2、请求人民法院判决被告返还原告已支付的房屋装修款63000元；3、请求人民法院判决被告赔偿原告财物损失10000元；4、请求人民法院判决被告支付违约金9360元；5、请求人民法院判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2019年11月14日，原、被告签订了房屋装修合同，合同中对工程项目概况，工程价款、质量要求，材料供应和选用，付款方式，工程验收，违约责任争议解决，合同的变更和终止，合同生效等进行了约定。上述约定中明确了工程期限为2019年11月14日至2020年元月24日，工程总价（包工包料）93600元整，被告在施工过程中挪用原告的材料（含代购材料款）应双倍返还给原告，未按期完工承担百分之十的违约金等。合同生效后，原告为确保工程顺利完工，在被告谢选华的要求下，2020年1月6日前，原告通过现金和微信转账等支付被告谢选华工程款60000元。被告在完成水、电安装后擅自停工，原告多次催促，被告以钱花了为由无钱开工，于是原告再次支付工程款24000元。被告在接到原告84000元工程款后，装修工程完成不到整个工程量的百分之二十。至今工程一直怠于装修，没有完工。被告谢选华在装修工程中，因违反操作规程，致使污水、脏水流入原告保藏在一楼贮藏室的日常生活用品，用具发霉变质，造成财物损失10000余元，被告谢选华收取了原告的工程款后没有履行合同义务，应按合同总额的百分之十支付原告违约金9360元。原告依据民事诉讼法第119条之规定提起诉讼，请人民法院支持原告的诉讼请求。被告谢选华辩称（微信发送）：原告李胜红还应当支付2350元给我，即：总工程款93800元－已付84000元＝9800元+新增22800元＝未付工程款32600元－未完成工程30250元＝2350元；未完成工程：房门、卫生间门、吊顶顶柜子工资、墙板、扣板吊顶、灯具洁具、木地板、背景墙、粉刷、橱柜，总计30250元；新增：敲地板人工、水泥沙子、泥工工资、厨房卫生间重粉、垃圾清运下楼，新增工程总计22800元。本院经审理认定事实如下：2018年，被告谢选华曾为原告李胜红在双峰县永丰镇××内装修了150平方米的房屋；2019年11月14日，原告李胜红作为甲方与被告谢选华作为乙方再就原告李胜红在双峰县永丰镇××市场的旧房装修签订《施工合同》，合同约定：工程地点为农机市场9栋2单元201，施工面积为135平米，委托方式为全包，工程总天数为70天，从2019年11月14日至2020年1月24日，工程价款93600元；合同还约定：工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清；乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必须尽快负责修复或赔偿；合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿；如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的千分之一作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程款的千分之一作为误工费支付给乙方；合同签订后，被告谢选华陆续安排人员进行施工，原告李胜红于2020年元月6日前通过现金及微信支付给被告谢选华60000元，被告谢选华购买瓷砖等材料后，原告李胜红再次支付给被告谢选华24000元，共计支付被告谢选华84000元；被告谢选华在完成水电、地面瓷砖铺贴等项目后，于2020年7月停工，未继续履行合同；被告谢选华在施工过程中，未及时对卫生间的水管进行修复及对地面进行防水处理，漏水到底层门面，造成原告李胜红底层门面的墙面及存放门面内的被子、衣服损坏；2020年9月27日，娄底市星罡价格评估有限公司对双峰县农机市场九栋二单元201号装修工程量及费用与因201室卫生间漏水造成财产损失进行了鉴定，并出具了娄星［2020］价鉴字第161号价格鉴定意见书，鉴定意见：1、根据现场查勘情况，结合委托方提供的有关资料和相关当事人情况陈述和照片，综合计算得娄底市双峰县农机市场九栋二单元201号已装修工程量合计价款为34082元；2、根据委托人反映，结合相关照片，因201室装修时卫生间漏水造成底层门面内物品污染，财产损失合计估算为3700元。另查明，装修现场留有80＊80cm瓷砖一箱即三块，按进货单价75元/块计算共计225元；原告李胜红支付娄底市星罡价格评估有限公司评估费4000元。本院认为，本案争议的焦点是：1、原、被告签订的房屋装饰装修合同是否解除；2、装修工程的结算问题；3、违约责任的认定问题；4、财物损失的认定问题；5、是否有新增工程项目的问题。一、关于原、被告签订的房屋装饰装修合同是否解除的问题原告李胜红与被告谢选华签订房屋装饰装修《施工合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自已的义务；被告谢选华在履行部分义务后，擅自停止施工，终止履行合同义务，致使合同目的不能实现；根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同；现原告李胜红要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。二、关于装修工程的结算问题合同解除后，尚未履行的，终止履行，合同的权利义务终止；对合同解除前已完成的工程项目，应当按照合同约定进行结算，合同对价款或者报酬约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；被告谢选华在合同签订后，完成水电、地面瓷砖铺贴等部分项目，在合同对价款和报酬没有明确约定的情况下，由价格评估机构按成本法结合市场价格进行评估，认定双峰县农机市场九栋二单元201号已装修工程量合计价款为34082元，本院予以认可；原告李胜红支付娄底市星罡价格评估有限公司评估费4000元，系合同履行过程中所支出的费用，合同对此费用的负担没有明确约定，应依法由履行义务一方负担，因被告谢选华不全面履行合同义务，导致费用增加，应由被告谢选华负担；在合同履行过程中，原告李胜红支付给被告谢选华合同项目工程款84000元，双方不持异议，本院予以认可；被告谢选华留存在原告李胜红装修房内价值225元的瓷砖，结合本案实际，在合同解除后，归原告李胜红所有；故被告谢选华应返还原告李胜红的工程款53693元，即84000元+4000元－34082元－225元＝53693元。三、关于违约责任的认定问题被告谢选华在合同工程项目未全部完成的情况下，擅自停工，终止合同履行，不全面履行合同义务，依法应承担违约责任；原告李胜红要求被告谢选华支付违约金9360元的诉讼请求，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。四、关于财物损失的认定问题在施工过程中，被告谢选华未及时对卫生间的水管进行修复及对地面进行防水处理，漏水到底层门面，造成原告李胜红底层门面的墙面及存放门面内的被子、衣服损坏，共计损失3700元，存在过错，侵害了原告李胜红的财产，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；第十九条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算；《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任；《中华人民共和国民法总则》第一百二十条规定：民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任；故被告谢选华对原告李胜红所造成的财产损失3700元应予赔偿；原告李胜红要求被告谢选华赔偿财物损失10000元，对其超出的6300元，没有事实依据，本院不予支持。五、关于是否有新增工程项目的问题被告谢选华主张新增工程总计22800元，原告李胜红予以否认，被告谢选华亦没有向本院提供证据予以证明，本院不予采纳。综上所述，原告李胜红与被告谢选华签订的《施工合同》合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自已的义务；被告谢选华擅自停止施工，终止履行合同义务，致使合同目的不能实现；原告李胜红要求解除合同，并要求被告谢选华承担相应的违约责任，符合法律规定，本院予以支持；合同的权利义务终止后，对双方已履行的部分应当进行结算，原告李胜红多支付的工程款53693元，被告谢选华应当予以返还，原告李胜红主张返还63000元，对超出部分9307元，缺乏事实依据，本院不予支持；在施工过程中，被告谢选华因过错造成原告李胜红财产损失3700元，被告谢选华应予赔偿，原告李胜红主张赔偿财物损失10000元，对其超出的6300元，没有事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第六十二条第（二）项第（六）项、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告李胜红与被告谢选华于2019年11月14日所签订的房屋装饰装修施工合同；二、被告谢选华应返还原告李胜红的工程款53693元；三、被告谢选华支付给原告李胜红违约金9360元；四、被告谢选华赔偿原告李胜红财产损失3700元；五、驳回原告李胜红的其余诉讼请求；上述赔偿款项限赔偿义务人在判决生效后十日内自觉履行，将赔偿款汇入双峰县人民法院在开户行华融湘江银行股份有限公司双峰支行的标的款账户7603********，并注明本案案号。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1860元，减半收取930元，由被告谢选华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审 判 员  彭展彪二〇二〇年十月二十九日法官助理胡耀丹代理书记员  周 蓉附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算；《中华人民共和国民法总则》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。