江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0621民初4042号原告：中投融资担保海安有限公司，住所地海安市城东镇中坝南路**。法定代表人：周和春，该公司董事长。委托诉讼代理人：王龙凤、崔冬雨，该公司员工。被告：江苏东园电磁线有限公司，住，住所地海安市河滨东路**/div>法定代表人：周建元。被告：周建元，男，1956年12月7日出生，住海安市。被告：南通众望生物质能源有限公司，住所地，住所地海安市经济技术开发区丰产村**iv>法定代表人：仲海泉。被告：仲海泉，男，1970年10月26日出生，住海安市。被告：南通金檀工贸有限公司，住所地，住所地海安市长江西路**会信用代码91320621578127702P。法定代表人：张晓燕。被告：张晓燕，女，1974年4月12日出生，住海安市。原告中投融资担保海安有限公司（以下简称中投公司）与被告江苏东园电磁线有限公司（以下简称东园公司）、周建元、南通众望生物质能源有限公司（以下简称众望公司）、仲海泉、南通金檀工贸有限公司（以下简称金檀公司）、张晓燕追偿权纠纷一案，本院于2020年7月22日受理后，依法适用简易程序，于2020年9月4日公开开庭进行了审理。原告中投公司委托诉讼代理人王龙凤到庭参加诉讼。被告东园公司、周建元、众望公司、仲海泉、金檀公司、张晓燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中投公司向本院提出的诉讼请求：1、被告东园公司、周建元、众望公司、仲海泉、金檀公司、张晓燕对江苏元方缘新能源有限公司（以下简称元方缘公司）所欠原告代偿款本金4594500.48元、利息807725元及以4594500.48元为本金，自2020年7月3日起按年利率12%算至实际给付之日的债务承担连带清偿责任；2、依法拍卖被告金檀公司抵押登记的不动产，并以所得款项优先偿还原告的担保代偿款本息；3、被告东园公司、周建元、众望公司、仲海泉、金檀公司、张晓燕承担本案的诉讼费用。事实及理由：2018年1月24日，被告元方缘公司与江苏银行股份有限公司海安支行（以下简称江苏银行）签订一份《流动资金借款合同》，约定江苏银行向元方缘公司提供本金450万元的贷款，并由我公司为上述贷款提供担保。同日，我公司与江苏银行签订一份《保证合同》，为元方缘公司的上述贷款提供担保，该笔贷款于2018年1月24日提出，到期日为2019年1月23日。为保证我公司的合法权益不受损失，元方缘公司以于清慧、东园公司、周建元、众望公司、仲海泉、金檀公司、张晓燕为反担保人向我公司提供反担保，并以金檀公司抵押登记的不动产作为抵押反担保。借款到期后，元方缘公司未能按约履行还款义务，我公司为其代偿借款本息合计4594500.48元。债务人及担保人均未能归还，故提起诉讼。被告东园公司、周建元、众望公司、仲海泉、金檀公司、张晓燕未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2018年1月24日，元方缘公司与江苏银行签订编号为JK053218000063流动资金借款合同一份。借款合同载明：元方缘公司向江苏银行借款人民币450万元，借款用途为购货，借款期限自2018年1月24日至2019年1月23日，借款年利率为6.09%，合同有效期内利率不变；按季结息，结息日为每季末的20日；本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；本合同项下借款采取受托支付方式支付。元方缘公司在借款人处加盖公司印章，法定代表人于清慧加盖个人印章。同日，中投公司与江苏银行签订编号为BZ053218000099号保证担保合同一份。保证担保合同载明：为了确保债权人与元方缘公司于2018年1月24日签订的金额为人民币450万元、合同编号为JK053218000063的流动资金借款合同的履行，保证人无条件地且不可撤销地向债权人保证为债务人在主合同项下所欠债权人的全部债务提供连带责任保证担保；保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。同日，元方缘公司在江苏银行出具的借款借据上加盖公司印章，法定代表人于清慧加盖个人印章。借款借据载明：借款人为元方缘公司，借款金额为450万元，借款期限自2018年1月24日起至2019年1月23日止，年利率为6.09%，借款用途为购货。同日，东园公司、周建元作为反担保人与担保人中投公司签订编号为（2018）海保字第117-1号《最高额第三人反担保保证合同》一份。反担保保证合同载明：因中投公司为借款人元方缘公司于2018年1月24日起至2019年1月23日止在金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额人民币450万元整提供担保，反担保人自愿以其个人及法定代表人和全体股东所有的全部资产向担保人提供不可撤销无限连带责任反担保；反担保期间从借款到期之日起3年内；反担保范围为主合同中保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、中投公司为代偿所垫资金的银行利息损失（按12%年利率标准计算）以及为实现债权所支付的相关费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费等）；当元方缘公司对中投公司提供物的反担保时，中投公司有权要求反担保人先承担担保责任或要求反担保人与元方缘公司同时承担担保责任，反担保人不因此提出抗辩。同日，众望公司、仲海泉，金檀公司、张晓燕分别与中投公司签订编号为（2018）海保字第117-2号、第117-3号《最高额第三人反担保保证合同》，其内容与编号为（2018）海保字第117-1号《最高额第三人反担保保证合同》本质一致。2018年12月27日，江苏银行向中投公司发出编号为海履2018156号履行担保责任通知书一份。通知书载明：中投公司与我行签订的保证担保合同BZ053218000099项下的主债权，已于2018年12月21日利息到期，尚有69379.23元未归还。保证合同项下履行担保责任的条件已经触发，现根据保证合同约定，通知中投公司立即履行连带保证责任，同时我行有权从中投公司在我行或我行其他机构开立的结算账户后扣收相应款项用于归还我行逾期债权。扣收之后不再另行通知。通知下方有手写“利息4500000×91/360=69273.75元+105.48元（罚息）=69379.23元。罚息69273.75元×6.09%×1.5×6/360≈105.48元。元方缘公司账号：50×××05开户行：江苏银行海安支行”字样。中投公司在保证人签章处加盖公司印章。同日，中投公司向元方缘公司所在江苏银行海安支行账号为50×××05的账户汇款人民币69379.23元。2019年1月23日，江苏银行向中投公司发出编号为海履2019001号履行担保责任通知书一份。通知书载明：中投公司与我行签订的保证担保合同BZ053218000099项下的主债权，已于2019年1月23日本金或利息到期，尚有4525121.25元未归还。保证合同项下履行担保责任的条件已经触发，现根据保证合同约定，通知中投公司立即履行连带保证责任，同时我行有权从中投公司在我行或我行其他机构开立的结算账户后扣收相应款项用于归还江苏银行逾期债权。扣收之后不再另行通知。通知下方有“本金4500000元利息4500000×6.09%×33/360=25121.25元，本息共计4525121.25元。户名：元方缘公司账号：50×××05”手写字样。中投公司在保证人签章处加盖公司印章。同日，中投公司向元方缘公司所在江苏银行海安支行账号为50×××05的账户汇款人民币4525121.25元。2019年11月15日，江苏银行出具履行担保责任证明书一份。证明书载明：因元方缘公司未能履行与江苏银行签订的编号为JK053218000063《流动资金借款合同》的还款义务，根据中投公司针对上述主合同签订的编号为BZ053218000099《保证担保合同》及相关合作协议，中投公司作为连带责任担保人，已于2018年12月27日向江苏银行支付代偿利息人民币69379.23元。中投公司在上述已支付代偿款范围内的担保责任已解除，同时中投公司取得相应份额的追偿权。特此证明。2020年4月13日，江苏银行出具履行担保责任证明书一份。证明书载明：因元方缘公司未能履行与江苏银行签订的编号为JK053218000063《流动资金借款合同》的还款义务，根据中投公司针对上述主合同签订的编号为BZ053218000099《保证担保合同》及相关合作协议，中投公司作为连带责任担保人，已于2019年1月23日向江苏银行支付代偿款人民币4525121.25元，其中本金人民币450万元，利息人民币25121.25元。中投公司在上述已支付代偿款范围内的担保责任已解除，同时中投公司取得相应份额的追偿权。特此证明。另查明，2017年8月25日，抵押权人中投公司与抵押人金檀公司签订编号为（2017）海保字第162号《最高额反担保抵押合同》一份。抵押合同约定：抵押权人中投公司同意为金檀公司（或由金檀公司担保的企业元方缘公司）于2016年8月22日起至2018年5月10日止，在金融机构实际形成的借款或最高额授信业务1140万元提供担保，并签订一系列债权、债务合同；为保证上述合同的切实履行，抵押人金檀公司以其有权处分的全部财产向抵押权人提供反担保抵押；抵押物担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损失赔偿金、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；抵押人以位于西场镇丰产村2组的不动产含地面附属物及水电等配套设施[土地面积为6138.6㎡，房产面积为6058.86㎡，不动产证号为苏海国用（2012）第X801306号、海安房权证西场镇字第**、海安房房权证城东镇字第**]作价2240万元作为抵押，向抵押权人提供连带责任担保；抵押物合计暂作价人民币2240万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。金檀公司在乙方处加盖公司印章，法定代表人张晓燕手写签名并加盖个人印章。同日，金檀公司就上述不动产抵押办理抵押登记手续，中投公司获得苏（2017）海安县不动产证明第0007704号不动产登记证明。不动产登记证明载明：权利人为中投公司，义务人为金檀公司，坐落于，不动产权证书号为海安房权房权证西场镇字第**、房权证房权证城东镇字第**、用（2012）第X801306号，抵押方式为最高额抵押，债权确定期间自2016年8月22日至2018年2月27日，最高债权数额详见本证明所在不动产抵押合同约定，本抵押为第二顺位。以上事实，有流动资金借款合同、保证担保合同、借款借据、最高额第三人反担保保证合同、最高额反担保抵押合同、履行担保责任通知书、进账单、履行担保责任证明书、不动产登记证明、不动产权证书等及当事人庭审陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：案涉借款、担保及反担保均是当事人真实意思的表示，依法成立有效，各方均应按约履行各自义务。案涉最高额第三人反担保保证合同约定反担保方式为连带责任反担保，故原告中投公司履行担保责任后，有权要求各反担保保证人按约依法承担反担保保证责任。案涉最高额第三人反担保保证合同约定原告中投公司为代偿所垫资金的银行利息损失按12%年利率标准计算，该约定不违反法律规定，本院予以支持。被告金檀公司以其不动产为案涉债务提供抵押反担保并依法办理了抵押登记，原告中投公司有权就抵押财产在案涉最高额反担保抵押合同约定的反担保范围内按抵押顺位享有优先受偿权。被告东园公司、周建元、众望公司、仲海泉、金檀公司、张晓燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃对事实抗辩，对证据质证的权利，不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏东园电磁线有限公司、周建元、南通众望生物质能源有限公司、仲海泉、南通金檀工贸有限公司、张晓燕于本判决发生法律效力后十日内给付原告中投融资担保海安有限公司代偿款本金4594500.48元及利息（以69379.23元为本金，自2018年12月27日起按年利率12%算至实际给付之日；以4525121.25元为本金，自2019年1月23日起按年利率12%算至实际给付之日）。如被告江苏东园电磁线有限公司、周建元、南通众望生物质能源有限公司、仲海泉、南通金檀工贸有限公司、张晓燕未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告中投融资担保海安有限公司有权对被告南通金檀工贸有限公司的案涉抵押财产拍卖、变卖所得价款在最高额反担保抵押合同约定的反担保范围内按抵押顺位享有优先受偿权。三、驳回原告中投融资担保海安有限公司的其他诉讼请求。案件受理费49616元，减半收取24808元（已由原告中投融资担保海安有限公司预缴），由被告江苏东园电磁线有限公司、周建元、南通众望生物质能源有限公司、仲海泉、南通金檀工贸有限公司、张晓燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费49616元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审判员 丁 隽二〇二〇年十月十三日书记员 陈小敏