浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1004民初4445号原告：台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司，住所地台州市路桥区双水路**路桥企业总部大厦。法定代表人：张锦敏，总经理。委托诉讼代理人：郑虎，男，该公司员工。委托诉讼代理人：郑仁仁，女，该公司员工。被告：李丽，女，1989年3月13日出生，汉族，住上海市浦东新区××路××弄××号××室。被告：李文中，男，1957年10月20日出生，汉族，住上海市浦东新区××路××弄××号××室。被告：陈红娟，女，1961年9月7日出生，汉族，住上海市浦东新区××路××弄××号××室。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司与被告李丽、李文中、陈红娟民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月22日立案受理后，根据原告申请，依法对被告所有的涉案抵押房产进行保全，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑虎、郑仁仁、被告李丽到庭参加诉讼。被告李文中、陈红娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决原、被告合同提前到期，即解除原、被告之间的借款合同；被告李丽、李文中、陈红娟偿还原告借款本金人民币1800000元及截至2020年9月21日的前期利息63123.6元（合计人民币1863123.6元），并支付自2020年9月22日起至款项实际付清之日止按月利率1.283%计算的利息；2、被告李丽、李文中、陈红娟共有的坐落在上海市浦东新区××路××弄××号××室的房产（房地产权证号：沪房地浦字［2013］第**）抵押担保给原告，经折价或拍卖、变卖所有价款在最高额抵押3300000元范围内优先受偿；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2020年6月9日，原告与被告李丽、李文中、陈红娟签订了台路民借字第（202006002）号《匹配资金借款合同》一份，约定：匹配借款金额为人民币1800000元整，借款期限自2020年6月9日起至2020年12月28日止，借款月利率6‰，支付方式为按月支付，到期还本，每月20日为结息日，次日为付息日，到期归还本息；被告李丽、李文中、陈红娟向原告支付本次匹配借款的服务费97200元（含服务费、信息登记维护费、借款管理费和相关法律咨询费用等），在本合同签订时一次性付清，被告支付后不得以任何理由要求原告返还，包括被告提前还款或原告因被告违约提前收回借款等；若被告方违约，从借款之日起按月利率2%支付利息。2020年6月2日，原告与被告李丽、李文中、陈红娟签订《最高额抵押合同》一份，约定：三被告自愿以其名下坐落于××路××弄××号××室的房产（房地产权证号：沪房地浦：沪房地浦字［2013］第**物为其自2020年6月2日起至2025年6月1日止在原告处办理约定的各类借款及其他业务实际形成的债务提供最高额抵押担保，最高额为3300000元，担保范围包括所有借款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权的费用（诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用），担保期限为债务人主合同最迟一笔债务履行期届满之日起两年，并办理了抵押登记手续。2020年7月2日，被告李丽、李文中、陈红娟向原告借款人民币1800000元整，借款到期日为2020年12月28日，月利率6‰。款项出借当天，三被告仅支付服务费27000元，剩余服务费70200元及2020年7月2日起的利息经原告多次催讨并于2020年9月4日向三被告邮寄催收通知书后仍未支付，被告行为已构成违约，现原告要求提前收回借款本金1800000元及自借款之日起至2020年9月21日止按月利率1.283%计算的利息。被告李丽辩称，1、请求确认借款本金为人民币1600000元；2、涉诉费用由原告部分承担。2020年6月，被告因资金周转需人民币1800000元，经人介绍与原告方工作人员（微信名称“大东”，ＩＤ：ｈｕａｉ-ｓｈｏｕ）取得沟通，“大东”表示可以帮助答辩人贷出人民币1800000元，但要求答辩人的父母一起出面，将三人共有的房屋作为抵押物担保借款。后双方签署一系列借款合同与授信协议，并办理了抵押手续。2020年6月18日，被告依“大东”要求办理一张账号为6235********的恒通村镇银行的银行储蓄卡。2020年7月2日，陈保法通过刷卡方式向该卡转入人民币800000元，郏琼彬通过刷卡方式向该卡转入人民币1000000元。被告在收款后将人民币1600000元打入了陈擎的账户中用作偿还款项，然后在“大东”的要求下，分别转入赵丽花账户27100元、王爱霞个人账户54000元、马涛（原告公司董事）个人账户10800元、原告账户16200元，紧接着“大东”现场督促答辩人柜台取现人民币91900元交付给大东本人。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定：借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。同时，如该笔款项未明确本金还是利息或手续费，如确实是向贷款人和其关联方交付的也应予以扣除。综上，被告认为，虽然陈保法与郏琼彬在2020年7月2日向原告转款人民币1800000元，且答辩人确实收到了上述款项，但是原告工作人员在同一天便要求答辩人将其中的人民币200000元作为所谓的贷款“手续费”转账至指定的账户或提现后现金交付给原告方工作人员。故借款本金应做相应扣除。同时，为了确保查明事实，被告建议贵院依职权查明大东身份信息（通过微信账户或要求原告提供）并添加“大东”为本案第三人，并要求原告说明上述手续费的情况。被告李文中、陈红娟未作答辩。原告为证明其诉讼主张，当庭出示了匹配资金借款合同、最高额抵押合同、借款借据、转账凭证、不动产登记证明（抵押权登记）、催收通知书、快递查询信息单等证据。被告李丽为证明其诉讼主张，当庭出示了其分户明细对账单、微信名为“大东”的微信页面、原告企业信息，拟证明被告李丽在收到借款后，在原告方工作人员“大东”的要求下转账支付各项“手续费”合计200000元的事实。对此，原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司质证中否认“大东”系其公司工作人员，承认被告李丽于2020年7月2日转账给原告公司董事马涛10800元和原告公司16200元的款项合计27000元为合同约定的服务费，而被告转账给他人的款项均与原告公司无关。经审理，本院查明的事实与原告诉称的一致。本院认为，本案案由应为民间借贷纠纷。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司与被告李丽、李文中、陈红娟自愿订立《匹配资金借款合同》、《最高额抵押合同》，双方意思表示真实，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。现原告以被告根本违约为由要求认定合同提前到期，解除双方的借款合同，于法有据，本院予以支持。原告向被告提供借款1800000元的同时即收取服务费27000元，鉴于原告又主张被告违约后按月利率1.283%计收借款利息，该服务费部分应从借款本金总额中予以扣除。对原告诉讼请求中除借款本金按1773000元计算外，其余诉讼请求予以支持。被告李丽关于“大东”系原告方工作人员及要求从借款本金中扣减包括27000元在内的已付手续费200000元的辩称，除原告认可的27000元外，其余均证据不足，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司与被告李丽、李文中、陈红娟于2020年6月9日签订的《匹配资金借款合同》。二、被告李丽、李文中、陈红娟于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司借款本金1773000元、前期利息63123.6元，并支付自2020年9月22日起至实际付清之日止按月利率1.283%计算的利息；若被告李丽、李文中、陈红娟未按期履行上述债务，原告有权对被告李丽、李文中、陈红娟所有的坐落于上海市浦东新区××路××弄××号××室的房产经折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。三、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21600元，减半收取10800元，保全费5000元，合计人民币15800元，由原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司负担475元，由被告李丽、李文中、陈红娟负担15325元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院。审 判 员 王小波二〇二〇年十月二十二日代书记员 蔡成亮附：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。