江苏省扬州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏1091民初1120号原告：江苏扬州农村商业银行股份有限公司，住所地扬州市同泰路**。法定代表人：臧正志，该行董事长。委托诉讼代理人：钱扬，系该行员工。委托诉讼代理人：陈宝明，系该行员工。被告：顾志凤，女，1981年7月6日出生，汉族，住扬州市。被告：陶学国，女，1944年4月19日出生，汉族，住扬州市。被告：肖爱华，男，1945年4月7日出生，汉族，住扬州市。被告：肖云翔，男，1975年10月28日出生，汉族，住扬州市。原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司（以下简称扬州农商行）与被告顾志凤、陶学国、肖爱华、肖云翔金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用简易程序于2020年8月11日公开开庭进行了审理。原告扬州农商行的委托诉讼代理人钱扬到庭参加诉讼，被告顾志凤、陶学国、肖爱华、肖云翔经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告扬州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告顾志凤偿还借款本金人民币70万元及利罚息（含复利）28244.72元（暂计算至2020年2月21日至2020年5月21日止，此后的罚息、复利按合同约定利率计算至借款还清之日为止），本息合计728244.72元；2、享有以被告陶学国、肖爱华设定抵押的房产拍卖、变卖或折价的价款优先受偿贷款本息及实现债权的所有费用；3、判令被告肖云翔对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月17日，被告顾志凤由被告陶学国、肖爱华的房产作抵押担保；被告肖云翔提供连带责任担保，与原告签订了扬授字（2018)第01175001号《授信合同》，该合同约定：授信额度121万元，自合同生效之日起至2021年1月16日止。同日，被告陶学国、肖爱华、肖云翔与原告签订了扬高抵字（2018)第01175001号《最高额抵押合同》、扬高保字（2018)第01175001号《最高额保证合同》。2019年1月28日，被告顾志凤与原告签订了扬借字（2019)第01285001号《借款合同》，合同约定：借款金额70万元，借款期限自2019年1月28日至2020年1月15日止，年利率7%，用途进货，每月20日结息。2019年1月28日，依被告顾志凤的申请原告向被告顾志凤发放了贷款70万元。原告履行了合同约定的义务。上述借款到期后，原告向四被告多次催收，被告顾志凤未按期归还借款本息，被告陶学国、肖爱华、肖云翔也未履行担保责任。综上所述，为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请秉公判决。原告为支持自己的诉讼请求，提供了下列证据：1、授信合同一份，证明原告对被告顾志凤的授信为人民币121万元，授信期限为三年，；2、最高额抵押合同一份，证明被告陶学国、肖爱华为被告顾志凤提供抵押担保的事实；3、最高额保证合同一份，证明被告肖云翔对被告顾志凤借款提供了连带责任担保；4、借款合同一份，证明被告顾志凤借款的事实；5、借款借据一份，证明借款的金额、利率、用途、期限等事实；6、贷款结息凭证一份，证明被告欠款本金和利息的事实。7、不动产登记证明一份，证明原被告双方在扬州市国土资源局办理了合法有效的抵押手续。被告顾志凤、陶学国、肖爱华、肖云翔未答辩，亦未提供证据。本院经审理查明：2018年1月17日，被告顾志凤由被告陶学国、肖爱华的房地产作抵押担保，被告肖云翔提供连带责任担保，与原告签订了扬授字（2018)第01175001号《授信合同》，该合同约定：授信额度121万元，自合同生效之日起至2021年1月16日止。同日，被告陶学国、肖爱华与原告签订了扬高抵字（2018)第01175001号《最高额抵押合同》、被告肖云翔与原告签订了扬高保字（2018)第01175001号《最高额保证合同》。《最高额抵押合同》约定:陶学国、肖爱华以其所有的位于扬州市房地产在121万元限额内为顾志凤在2018年1月17日至2021年1月16日期间办理主合同约定的各项业务而形成的债权提供最高额抵押担保；抵押担保的范围包括债务人在主合同项下的本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权支付的其他一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、保管费、运输费、公证费、拍卖费、执行费、过户费、抵押物处置费、律师代理费、差旅费用）；双方于2018年1月17日办理了抵押登记。《最高额保证合同》约定：保证人自愿为债权人自2018年1月17日至2021年1月16日期间为债务人顾志凤办理主合同约定的各项业务而形成的债权提供最高额保证担保；担保的最高债权额为人民币121万元；担保的范围包括债务人在主合同项下的本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权支付的其他一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、保管费、运输费、公证费、拍卖费、执行费、过户费、抵押物处置费、律师代理费、差旅费用）；保证人的保证期间为债务人在主合同项下的债务履行期限届满之日起两年；保证担保的方式是连带责任保证。2019年1月28日，原告与被告顾志凤签订了扬借字（2019)第01285001号《借款合同》，并向被告顾志凤发放了贷款70万元。借款借据中载明：借款金额70万元，借款期限至2020年1月15日止，年利率7%，用途进货，每月20日结息。上述借款到期后，原告向四被告多次催收，被告顾志凤未按期归还借款本息，被告陶学国、肖爱华、肖云翔也未履行担保责任。截止2020年5月21日，尚欠原告借款本金70万元及利罚息（含复利）28244.72元。另查明，《借款合同》第4.3.2款约定：借款到期，利随本清。还款方式为分期还款的，每期还款本金的利息在该期本金到期日同时清偿；第4.4.1款约定：“借款人未按本合同约定期限还款的，贷款人就逾期未还借款从逾期之日起按本合同约定利率的百分之壹佰伍拾计收罚息，直至借款人清偿借款本息为止…”；第4.4.4款约定：“借款人未按期支付借款利息的，贷款人就逾期支付的利息从逾期之日起以本条第4.3款约定的结息方式，在借款逾期前按本条第4.1款约定的借款利率，在借款逾期后按本条第4.4款约定的罚息利率分别计收复利”。本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。被告顾志凤因向原告扬州农商行借款，与扬州农商行签订《借款合同》，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规，本院依法认定合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告扬州农商行按约向被告顾志凤履行了发放贷款的义务，被告顾志凤未能按约定履行支付本息的义务，被告顾志凤的行为已构成违约，原告要求被告顾志凤偿还借款本金及利罚息（含复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告陶学国、肖爱华以其所有的位于扬州市房地产在121万元限额内为顾志凤借款设立抵押担保，故原告享有以该房地产折价、拍卖、变卖所得价款在121万元限额内优先受偿本案债权及案件受理费的权利。被告肖云翔在121万元限额内为本案借款提供连带责任保证，原告要求其承担连带给付义务，本院予以支持。被告陶学国、肖爱华、肖云翔在承担担保责任的范围内可依法向被告顾志凤追偿。被告顾志凤、陶学国、肖爱华、肖云翔经本院合法传唤未到庭，视为对其举证、质证等相关诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告顾志凤于本判决生效之日起十日内归还原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司借款本金人民币70万元及利罚息（含复利）28244.72元（暂计算至2020年5月21日止，此后的罚息、复利按合同约定利率计算至借款还清之日为止）；二、原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司对被告陶学国、肖爱华所有的位于扬州市的房地产折价、拍卖、变卖所得价款在121万元限额内享有优先受偿上述债权及本案案件受理费的权利；三、被告肖云翔对被告顾志凤上述债务及本案案件受理费在121万元限额内承担连带保证责任；四、被告陶学国、肖爱华、肖云翔承担连带保证责任后，在承担连带保证责任的范围内可依法向被告顾志凤追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5541元，由被告顾志凤负担。（此款已由原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司垫付，被告顾志凤于履行上述义务时一并给付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审判员  殷正宏二〇二〇年十月九日书记员  周 凡