台州市黄岩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1003民初4752号 原告：王珍，女，1984年12月18日出生，汉族，住台州市黄岩区。 委托诉讼代理人：何丽琴，浙江法进律师事务所律师。 被告：蒋佳辉，男，1990年12月15日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：杨媛媛，女，1991年1月17日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：杨秀福，男，1964年12月28日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：贺群平，女，1968年11月19日出生，汉族，住台州市黄岩区。 以上四被告的共同委托诉讼代理人：顾卫超，浙江海贸律师事务所律师。 以上四被告的共同委托诉讼代理人：陈程飞，浙江海贸律师事务所律师。 原告王珍为与被告蒋佳辉、杨媛媛、杨秀福、贺群平民间借贷纠纷一案，于2020年9月18日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于2020年9月25日、10月16日两次公开开庭进行了审理。原告王珍的委托诉讼代理人何丽琴，被告蒋佳辉及四被告的委托诉讼代理人顾卫超两次开庭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王珍起诉称：2018年9月26日，四被告因资金周转需要，在案外人杨胜的介绍下向原告王珍借款500000元，约定月息1.1%，被告蒋佳辉、杨秀福、贺群平用其共有的房屋作抵押，双方当天签订房屋抵押借款合同、借条各一份，并于2018年9月27日至黄岩国土分局申请办理不动产抵押登记证明。2018年9月30日，四被告表示自己只需借款313600元，和之前向案外人杨胜借的36400元凑齐350000即可，原告王珍担心被告今后不还钱，就将钱转到杨胜的妻子杨静静的名下，再由杨静静以杨胜的名义转借给四被告。2019年4月16日，被告蒋佳辉通过杨胜还款38700元，后原告多次向四被告催讨，被告至今未付。现请求判令：一、四被告返还原告借款274900元，并支付利息（自2018年10月1日起至2019年4月16日按313600元以月息1.1%计算的利息损失以及从2019年4月17日起至还款之日按274900元以月息1.1%计算的利息损失），原告为实现债权支出的律师费用10000元；二、原告对拍卖、变卖抵押物品所得价款享有优先受偿权。 四被告共同答辩称（变更后）：1.原告主体不适格，四被告系向杨胜、李斌、黄鹏、李春芬、张海挺、杨静静借款，被告并未收到原告的款项；2.被告收到杨静静借款513600元；3.四被告已经还款238700元，200000元还给李斌，38700元还给杨胜。 经审理，本院认定案件事实如下： 2018年9月26日，被告蒋佳辉、杨媛媛、杨秀福、贺群平向案外人杨胜出具借条一张，载明：借款人蒋佳辉、杨媛媛、杨秀福、贺群平因资金周转需要，向借到人民币伍拾万元，月利率为1.1%，借款于2019年9月25日还清本金及利息，如借款人未按时还本付息引起诉讼的，出借人为了实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费）由借款人承担等。 同年9月26日，被告杨秀福、蒋佳辉、贺群平签署房屋抵押借款合同一份，载明杨秀福、蒋佳辉、贺群平作为抵押人，以其坐落于台州市黄岩区××街道××花园××幢××单元××室向抵押权人提供抵押。同年9月27日，申请人杨秀福、贺群平、蒋佳辉、王珍向台州市国土资源局黄岩分局申请办理抵押登记。同年9月29日，登记机构出具不动产登记证明，证明载明：证明权利为抵押权，权利人为王珍，义务人杨秀福、蒋佳辉、贺群平等。 另查明，2018年9月30日，案外人杨静静向被告蒋佳辉分别转账313600元、200000元，合计513600元。后被告蒋佳辉于2019年4月16日通过案外人杨胜返还原告借款38700元，余款至今未还。 又查明，原告王珍为与被告蒋佳辉、杨媛媛、杨秀福、贺群平民间借贷纠纷一案，曾于2020年4月1日向本院提起诉讼。本院于同月8日作出民事裁定：驳回原告王珍起诉。后台州市公安局黄岩分局于2020年7月21日出具台公（黄）（刑）撤案字[2020]00051号撤销案件决定书认定：蒋佳辉被诈骗案，因没有犯罪事实，决定撤销此案。 再查明，原告王珍为实现本案债权支付律师代理费10000元。 诉讼中，案外人杨静静向本院陈述，其向蒋佳辉汇款的账户系由其丈夫杨胜使用，其对于本案借款、还款及借条交付过程并不清楚。 案外人杨胜向本院陈述，其曾收到四被告出具的借条，并于2018年9月30日通过其妻杨静静账户向蒋佳辉银行账户分别汇款313600元、200000元，后又收到蒋佳辉返还的200000元。之后，其向王珍转交了四被告出具的借条及38700元还款。其不是本案出借人、债权人，亦未收到被告其他借据。 案外人李斌、黄鹏均陈述，其只是介绍原、被告借款，对于借款、还款过程并不清楚，也未经手。该二人均声明其不是本案出借人或债权人，亦未收到被告其他借据。 本院认为，本案的争议焦点在于：1、原告是否是本案的债权人；2、本案借款、还款金额分别是多少。关于焦点1，被告方以其并非向原告出具本案借据为由主张原告主体不适格。本院审查认为，即使被告陈述属实，原告亦有权在不损害被告合法权利的情况下通过他人获得本案借据，成为本案债权人；且被告方与原告共同申请办理登记抵押登记，抵押权人亦为王珍，应视为被告已认可本案债权人为原告。被告主张原告涉嫌虚假诉讼，与公安机关的决定不符，且提供的证据不足以证明，本院不予支持。关于焦点2，原告主张其通过案外人杨静静向被告交付借款313600元，被告方主张已收到该借款，本案对此予以确认。被告另外主张收到200000元、又返还200000元，不在原告主张范围内，本院对此不予审查。关于还款金额，被告主张偿还本案债务38700元，且原告予以认可，本案对此予以确认。被告蒋佳辉主张其向黄鹏支付的8200元作另一法律关系处理，并未损害其他当事人权益，本院予以准许。由上述情况可知，原告作为本案债权人并未损害被告方合法权益，且案外人杨胜、杨静静、李斌、黄鹏亦表示其不是本案债权人，故对被告方关于诉讼主体及追加案外人的主张，本院不予支持。现四被告尚欠原告借款本金274900元及按双方约定计算的利息、律师代理费，事实清楚，四被告应予以清偿。原告主张对涉案已办理抵押登记的不动产的所得价款享有优先受偿权，符合法律及合同约定，本院予以支持。虽然被告蒋佳辉称案外人杨胜持有本案四被告出具的另一张金额为500000元的借条，但其并非提供证据证明，且原告王珍及案外人对此均予否认，本院不予认定。综上，原告的诉讼请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋佳辉、杨媛媛、杨秀福、贺群平于本判决生效之日起十日内返还原告王珍借款274900元，并支付利息（均按月利率1.1%计算，其中自2018年10月1日起至2019年4月16日止以313600元为基数计算，自2019年4月17日起至实际履行之日以274900元为基数计算）及律师代理费10000元。 二、原告王珍对位于台州市黄岩区××街道××花园××幢××单元××室××室××的不动产【不动产权证书号：浙（2018）台州黄岩不动产权第0015406号】拍卖、变卖抵押物品所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7572元，减半收取3786元，由被告蒋佳辉、杨媛媛、杨秀福、贺群平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员 刘宇鸣 二〇二〇年十月二十三日 法官助理 郑莎莎 代书记员 张洁瑜