辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽02民终6695号上诉人(原审原告):中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行。住所地：辽宁省瓦房店市西长春路西段老皮铺昌盛经典御花苑住宅小区1号楼。负责人：王永明，该支行行长。委托诉讼代理人：王宝珊，辽宁翊鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王坤艳，女，1977年10月12日出生，汉族，住瓦房店市。上诉人中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行（以下简称邮储瓦房店支行）因与被上诉人王坤艳金融借款合同纠纷一案，不服辽宁省瓦房店市人民法院（2019）辽0281民初7468号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。邮储瓦房店支行上诉请求：一、撤销一审判决第五项，依法改判支持上诉人对律师费3000元的诉请；二、本案全部诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：上诉人为本案诉讼已实际支付律师代理费3000元。因上诉人无独立财产账户，故由分行统一支付。且上诉人提供了委托律师合同原件，辽宁翊鼎律师事务所的律师在诉讼中也实际为上诉人提供了律师代理的服务，并向上诉人开具了3000元增值税发票，该发票上诉人在一审虽然提交的是复印件，但该发票可在国家税务总局官网查验，说明该发票是真实的，应予采信。依据约定，该笔律师费应由被上诉人承担。王坤艳未作答辩。邮储瓦房店支行向法院提出诉讼请求：一、宣布邮储瓦房店支行、王坤艳签订的《个人购房/购车借款及担保合同》提前到期；王坤艳立即向邮储瓦房店支行偿还贷款本金82,640.24元、利息5136.57元、罚息407.12元（利息及罚息自2018年4月4日起计算至2019年10月10日止），合计88183.938元及支付贷款本金82640.24元的利息、罚息、复利（自2019年10月11日起至借款还清日止，按邮储瓦房店支行、王坤艳双方签订的《个人购房/购车借款及担保合同》约定的利率计算）；二、确认邮储瓦房店支行对王坤艳抵押给邮储瓦房店支行的房屋（瓦房权证复私字第××号，坐落于瓦房店市享有优先受偿权；三、王坤艳承担邮储瓦房店支行为实现债权而支付的费用，包括律师费3000元、公告费、保全费等。四、本案诉讼费用王坤艳承担。合计91183.93元。一审法院经审理查明，王坤艳于2014年3月19日向邮储瓦房店支行申请贷款，用于购买坐落于瓦房店市的房屋。2014年4月23日，王坤艳与邮储瓦房店支行签订《个人购房/购车借款及担保合同》，约定贷款金额95000元，贷款期限为240个月，贷款用途购二手住房，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率下浮10%执行，贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，如遇中国人民银行取消基准利率，贷款人有权根据同期利率政策，并参照行业惯例、利率状况等因素，重新确定本合同利率；还款方式为按月等额本息，若借款人未按约定期限还款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上加收30%确定，借款人将其所购坐落于瓦房店市的房屋（瓦房权证复私字第××号）作为购房借款的担保抵押，约定担保范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人为实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。贷款人为实现债权而产生的律师费等费用由借款人承担。邮储瓦房店支行在合同上加盖印章，王坤艳在合同上签名并按指印。2014年4月29日，案涉抵押房屋办理了抵押登记，邮储瓦房店支行为该房屋的他项权利人，他项权证号：瓦房他证交抵字第××号。2014年5月4日，王坤艳与邮储瓦房店支行签订《个人贷款（手工）借据》（借据编号：2100415311404589764401)，从邮储瓦房店支行处借款95000元，借款期限240个月，从2014年5月4日至2034年5月4日，年利率5.895%。同日，邮储瓦房店支行将95000元贷款发放至王坤艳指定的陈沛的账户（账号：60×××77）。自2014年6月4日至2019年5月21日，王坤艳偿还了47期应还款项，偿还了第48期部分款项。截至2019年10月10日，王坤艳欠邮储瓦房店支行贷款本金82640.24元，利息5136.57元，罚息407.12元。另查，邮储瓦房店支行与辽宁翊鼎律师事务所签订委托代理合同，约定由辽宁翊鼎律师事务所代理邮储瓦房店支行与王坤艳金融借款合同纠纷的诉讼，律师代理费为3000元。一审法院认为，邮储瓦房店支行与王坤艳签订的《个人购房/购车借款及担保合同》系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应为有效协议，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。因本案邮储瓦房店支行已履行发放贷款义务，王坤艳未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，邮储瓦房店支行根据合同约定宣布贷款到期，请求王坤艳偿还剩余借款本金及利息、罚息、复利，于法有据，故邮储瓦房店支行的第一项诉讼请求，一审法院予以支持。涉案房屋已办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，邮储瓦房店支行的抵押权设立，邮储瓦房店支行主张对涉案合同项下抵押登记的房产享有优先受偿权具有法律依据，一审法院依法予以支持。关于邮储瓦房店支行主张的律师代理费3,000元，因邮储瓦房店支行在一审庭审中提供的增值税发票系复印件，一审法院无法核实其真实性，其没有提供有效的已实际支付3000元代理费的证据，故邮储瓦房店支行该项请求不予支持。王坤艳经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，一审法院视其放弃庭审质证、答辩的权利，不利后果自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十条、第一百四十四条的规定，判决：一、王坤艳与中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行于2014年4月23日订立的《个人购房/购车借款及担保合同》立即到期；二、王坤艳偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行贷款本金人民币82640.24元、利息5136.57元、罚息407.12元（截止2019年10月10日），合计88183.93元；三、王坤艳承担贷款本金82640.24元自2019年10月11日起按《个人购房/购车借款及担保合同》的约定向中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行支付利息、罚息、复利至款清之日止；四、中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行对王坤艳提供抵押的位于瓦房店市（瓦房权证复私字第××号）房屋的拍卖、折价等款享有优先受偿权；五、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行其他诉讼请求。上述款项二、三，于本判决生效之日起十日内给付。如未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务的，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2079元、公告费560元，合计2639元，由邮储瓦房店支行承担74元，王坤艳承担2005元。本院二审期间，上诉人提交一份证据，系上诉人在国家税务总局全国增值税发票查验平台打印的案涉3000元增值税普通发票查验结果，拟证明辽宁翊鼎律师事务所于2020年1月15日向上诉人开具了金额为3000元的增值税发票。本院经在国家税务总局全国增值税发票查验平台核实查验，上诉人提交的增值税发票真实有效。本院对该份证据予以采信。被上诉人未提交新证据。本院经审查，对一审法院认定的事实予以确认。另查明，2020年1月15日，辽宁翊鼎律师事务所向上诉人开具服务名称为“法律咨询，王坤艳律师代理费”、金额为3000元增值税普通发票。本院认为，本案二审的争议焦点为被上诉人是否应向上诉人支付律师费3000元。案涉《个人购房/购车借款及担保合同》约定，贷款人为实现债权而产生的律师费等费用由借款人承担。结合上诉人提供的委托代理合同、增值税发票以及辽宁翊鼎律师事务所指派律师实际参与了本案一审、二审诉讼的事实，可以认定上诉人已为本案诉讼实际支付律师费3000元，上诉人主张应由被上诉人承担该笔费用，符合双方约定，本院予以支持。综上所述，邮储瓦房店支行的上诉请求成立，应予支持；依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、维持辽宁省瓦房店市人民法院（2019）辽0281民初7468号民事判决第一项、第二项、第三项和第四项；二、撤销辽宁省瓦房店市人民法院（2019）辽0281民初7468号民事判决第五项；三、王坤艳于本判决生效后十日内给付中国邮政储蓄银行股份有限公司大连瓦房店市支行律师费3000元。上述款项均于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2079元，公告费560元，合计2639元，由王坤艳负担；二审案件受理费74元，由王坤艳负担。本判决为终审判决。审判长 王 迪审判员 王 歆审判员 王慧莹二〇二〇年十月二十七日书记员 宋 敏