辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初6672号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路200甲3号，统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：许金钟，系该行行长。委托诉讼代理人：王林林，系辽宁东拓律师事务所律师。委托诉讼代理人：王忠原，系辽宁东拓律师事务所律师。被告：郭鹏，女，1972年7月3日出生，汉族，住沈阳市大东区。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告郭鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人王林林到庭参加诉讼。被告郭鹏经本院依法传唤未到庭参加诉。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原告与被告于2017年7月13日签订的《最高额借款合同》；2．请求人民法院判令被告偿还所欠原告贷款本金360,000元及利息1,652.70元、罚息32,886.00元、复利150.95元（2020年5月25日），以及自2020年5月26日起，至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利；3．请求人民法院判令原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行对被告于荣旗名下位于沈阳市沈河区建筑面积为57.50平方米，房屋产权证号为沈房权证沈河字第××号的房产行使抵押权，并在上述债权范围内有优先受偿权。4．请求人民法院判令诉讼费用、保全费、及律师代理费等由二被告共同承担。事实与理由：2017年7月13日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告于荣旗签订了《最高额借款合同》，合同约定：被告向原告借款金额额度360,000元，借款额度使用期限：2017年7月13日至2020年7月12日止，借款用途：装修，借款利率按法定基准利率上浮60%执行，即借款利率为7.6%，遇法定基准利率调整，与次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，乙方不再另行通知甲方。借款人采取等额本息还款法，每月20日为还款日，还款方式：对于本协议项下的单笔借款期限一年以内（含）的可以采取按月还息到期一次还本、分期还款等方式；单笔借款期限一年以上的采取分期还款方式，每笔借款的还款方式以该笔借款凭证为准。如借款人为按约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成合同，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本协议约定借款利率的150%，如贷款人未按足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。借款人逾期未付本金或利息超过七日，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人偿还全部贷款本息。若因贷款合同履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。2017年7月13日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与于荣旗签订了《最高额抵押合同》，抵押条款约定以于荣旗名下位于沈阳市沈河区建筑面积为57.50平方米，房屋产权证号为沈房权证沈河字第××号的房产为上述债权提供抵押担保，并办理抵押登记。抵押担保的范围为本合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括摘取人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或者履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。合同签订后，原告如约发放贷款。贷款生成后，被告未能按期偿还还借款本息，并经原告多次催要，被告拖延还款，截至2020年5月25日，被告所欠原告贷款本金360,000元及利息1,652.7元、罚息32,886元、复利150.95元，以上合计394,689.65元，为了维护原告的合法权益，诉至贵院，望判如所请！根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月13日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告郭鹏的爱人于荣旗签订了《最高额借款合同》。合同约定，原告向于荣旗发放贷款360,000元。借款期限为自2017年7月13日至2020年7月13日止。借款用途为装修。借款为年利率为7.6%，遇法定基准利率调整，与次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，出借人不再另行通知借款人。借款人采用等额本息还款方式。合同同时约定，借款人未按照约定期限还款，出借人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本协议约定借款利率的150%，如借款人未按足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。同日，原告与被告郭鹏及于荣旗签订了《最高额抵押合同》。合同约定，于荣旗以其名下位于沈阳市沈河区，建筑面积为57.50平方米的房产，为该笔借款提供抵押担保，并于2017年8月2日到不动产登记机关办理了抵押登记。原告为抵押权人。抵押担保的范围为本合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括借款人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或者履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用。3．合同签订后，原告向于荣旗发放贷款360,000元。贷款生成后，于荣旗前期尚能按期偿还借款本息，但自2019年7月15日起，该贷款出现未按时足额偿还的行为。截至2020年5月25日，原告贷款本金360,000元、利息1,652.7元、罚息32,886元、复利150.95元，合计394,689.65元。4．被告郭鹏与于荣旗于2005年9月16日登记结婚，无婚生子女。2019年9月15日，于荣旗因病去世。本院根据原告的申请，对被告的财产采取了保全措施。上述事实，有《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证、借据台账、还款交易流水、欠款说明、结婚证、户籍查询信息及原告开庭陈述笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告与于荣旗签订的《最高额借款合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按合同约定发放了贷款。借款人应按合同约定，履行还款义务。在合同的执行中，由于借款人于荣旗去世，出现合同履行障碍。因此，应需由合同借款人的关联人或借款人的继承人承继被继承人的权利义务。因在签订合同时，被告郭鹏与于荣旗为夫妻关系，被告郭鹏知道于荣旗的借款用于生活，且在抵押合同上签字，应当认定该笔借款为夫妻共同债务。在于荣旗死亡后，被告郭鹏对原告负有清偿义务。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。现于荣旗生前对原告负有债务，并有遗产，因此，作为于荣旗遗产继承人的被告郭鹏，也应当在继承财产范围内，对原告负有清偿义务。现被告郭鹏未能按合同约定履行义务，且该合同借款人没有除被告郭鹏以外的其他继承人承继被继承人的权利义务，根据法律规定，应当终止原告与于荣旗签订的《最高额借款合同》。合同终止后，合同中结算和清理条款的效力不受影响。由于于荣旗、郭鹏以登记在于荣旗名下的房屋，为该笔借款提供抵押担保，因此，原告作为抵押房屋的抵押权人，有权对抵押房产行使抵押权，并在享有的债权范围内有优先受偿的权利。因原告未提供证据，对其被告承担律师费用的主张，本院不予支持。综上，对原告合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项、第九十八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款、第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效后十日内，被告郭鹏于一次性偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行所欠原告贷款本金360,000元、利息1,652.70元、罚息32,886.00元、复利150.95元（以上截止2020年5月25日）；并自2020年5月26日起，按合同约定的计息办法，给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、复利、罚息至本判决实际偿还之日止；三、若被告郭鹏逾期给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行有权对登记在于荣旗名下位于沈阳市沈河区建筑面积为57.50平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,104元，保全费2,455元，由被告郭鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  周福顺人民陪审员  赵淑媛人民陪审员  吕丽晶二〇二〇年十月十六日法官助理卢溪阳书记员高千惠本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。