福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0427民初1738号 原告：陈某1，男，汉族，住福建省沙县。 被告：程某，女，汉族，住福建省沙县景山新村南区。 被告：叶某，男，汉族，住福建省沙县景山新村南区。 被告：陈某2，女，住福建省厦门市湖里区。 被告：陈某3，男，住福建省沙县城北新村中区。 被告：陈某4，女，1971年8月6日出生，住福建省沙县。 原告陈某1与被告程某、叶某、陈某2、陈某3、陈某4继承纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某1、被告陈某2、陈某3、陈某4到庭参加诉讼，被告程某、叶某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法决定缺席审理。本案现已审理终结。 陈某1向本院提出诉讼请求：1.判令被继承人陈庆熙名下位于沙县城北新村中区房屋【房屋所有权证号：沙房权证字第××号，国有土地使用权证号：虬国用（91）字第××号】由陈某1继承；6.本案诉讼费用由程某、叶某、陈某2、陈某3、陈某4承担。事实和理由：陈某1系被继承人陈庆熙与叶秋香的长子，陈庆熙与叶秋香共同在沙县城北新村中区【房屋所有权证号：沙房权证字第××号，国有土地使用权证号：虬国用（91）字第××号】。叶某、程某系叶秋香的父母，陈某2、陈某3、陈某4系陈庆熙与叶秋香的子女。陈庆熙于2020年5月17日去世，叶秋香于2016年6月22日去世。程某、叶某、陈某2、陈某3、陈某4均曾口头表示自愿放弃上述房产的继承权，由陈某1一人继承。故诉至法院，请求判如所请。 陈某1为支持自己诉讼主张提供以下证据： 1.身份证复印件，证明：陈某1的基本身份情况； 2.结婚证、房产证、土地使用权证，证明：陈庆熙与叶秋香系夫妻关系，位于沙县城北新村中区不动产系其夫妻共同财产； 3.凤岗派出所亲属关系证明及社区证明，证明：陈庆熙、叶秋香系陈某1、陈某2、陈某3、陈某4的父母亲，叶某、程某是叶秋香的父母亲； 4.沙县法院询问笔录，证明：程某作为叶秋香遗产的继承人，其自愿放弃叶秋香遗产的继承，且同意将其应继承的遗产由陈某1继承； 5.死亡证明及墓碑，证明：叶秋香于2016年6月22日死亡，陈庆熙于2020年5月17日死亡，陈庆熙的父母均先于陈庆熙死亡； 6.评估报告，证明：沙县城北新村中区不动产的价值为951800元。 陈某2、陈某3、陈某4辩称对陈某1的诉求无异议，其同意将应由其继承的诉争不动产份额均由陈某1继承。 根据陈某1提交的证据及双方当事人的当庭陈述，本院认定事实如下： 叶某与程某系叶秋香的父母。陈庆熙与叶秋香于××××年××月××日登记结婚，婚后生育四子女，即长子陈某1、长女陈某2、次子陈某3、次女陈某4。1989年，陈庆熙在沙县城北新村中区，并先后办理了国有土地使用权证【证号：虬国用（91）字第××号】及房屋所有权证（证号：沙房权证字第××号）。后叶秋香于2016年6月22日死亡，陈庆熙于2020年5月17日死亡，陈庆熙的父母陈韻和、刘如玉均先于陈庆熙死亡。2020年5月9日，叶秋香母亲程某书面向本院表示其自愿将应由其继承的叶秋香部分遗产全部由陈某1继承。2020年7月9日，福建中诚信德房地产评估有限公司出具闽中德虬估字（2020）第092号房地产估价报告，该估价报告确定诉争不动产的评估价值为951800元。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人陈庆熙、叶秋香并未留有遗嘱或遗赠抚养协议，故本案应按法定继承办理。同时，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，分割遗产应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，诉争不动产虽登记在陈庆熙个人名下，但系陈庆熙与叶秋香婚后共同财产，故陈庆熙与叶秋香对诉争不动产各享有1／2的份额。叶秋香于2016年6月22日死亡后，陈庆熙、叶某、程某、陈某1、陈某2、陈某3、陈某4均系被继承人叶秋香的第一顺序法定继承人，均有权继承叶秋香的遗产，故陈庆熙、叶某、程某、陈某1、陈某2、陈某3、陈某4对诉争不动产各享有1／14的继承份额（即1／2×1／7）；关于陈某1认为叶某已先于叶秋香死亡的陈述意见，因其未能提供证据加以证明，本院不予采信。陈庆熙于2020年5月17日死亡后，陈某1、陈某2、陈某3、陈某4作为被继承人陈庆熙的第一顺序法定继承人，其对陈庆熙的诉争不动产均享有继承权。案件审理过程中，程某、陈某2、陈某3、陈某4向本院表示应由其继承的诉争不动产份额均由陈某1继承，因其意思表示不违反法律规定，本院予以准许。因此，陈某1对诉争不动产享有13／14的继承份额，叶某享有1／14的继承份额。鉴于叶某长期去向不明，且其利害关系人亦未向本院申请宣告失踪或宣告死亡，为便于诉争不动产今后的处置，本院确定诉争不动产全部由陈某1继承，但陈某1应按评估报告确定的价值折价向叶某予以货币补偿，即陈某1应支付叶某诉争不动产折价款67985.71元（951800元×1／14）。叶某、程某在举证期限内未提交证据，且经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和举证的权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被继承人陈庆熙名下位于沙县城北新村中区不动产【房屋所有权证号：沙房权证字第××号，国有土地使用权证号：虬国用（91）字第××号】全部由陈某1继承； 二、陈某1应于本判决生效之日起十日内支付叶某上述不动产折价款67985.71元。 如未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13300元，公告费600元，合计13900元，由陈某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  邓海铨 人民陪审员  余美春 人民陪审员  连平良 二〇二〇年十月九日 法官 助理  张秀萍 书 记 员  庄 沁 一、本判决所依据法律条文 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。