云南省广南县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2627民初2606号原告：曹义优，男，1974年2月8日生，壮族，云南省广南县人，住云南省广南县。原告：曹义周，男，1969年7月25日生，壮族，云南省广南县人，住云南省广南县。委托诉讼代理人：陆丹，广南县纪元法律服务所法律工作者，特别授权。被告：李双斌（曾用名李双兵），男，1971年6月4日生，壮族，云南省广南县人，住云南省广南县。被告：普建玲，女，1973年5月6日生，汉族，云南省广南县人，住云南省广南县。委托诉讼代理人：陈权，男，1969年11月18日出生，汉族，云南省广南县人，住云南省广南县。系普建玲、李双斌的姐夫，特别授权。被告：广南县莲城仁鑫饭莊。经营场所：广南县莲城镇南秀社区南秀西路。经营者：黄昌玉。原告曹义优、曹义周与被告李双斌、普建玲、广南县莲城仁鑫饭莊（以下简称仁鑫饭莊）相邻关系纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹义优、曹义周及其委托诉讼代理人陆丹，被告李双斌、普建玲及其委托诉讼代理人陈权，被告仁鑫饭莊经营者黄昌玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹义优、曹义周向本院提出诉讼请求：请求人民法院判令李双斌、普建玲、仁鑫饭庄将排气孔打在二楼以上并安装排气管至屋顶。事实与理由：2020年5月，李双斌、普建玲将其房屋出租给黄昌玉开饭庄，饭庄名为“广南县莲城仁鑫饭庄”，之后李双斌、普建玲与仁鑫饭庄协商，将李双斌家房屋的后墙体打通作为饭庄厨房的排烟孔，该排烟孔正对曹义优、曹义周入户必经通道上，该排烟孔排出来的油烟严重影响到曹义优、曹义周及家人的生产、生活、出行。曹义优、曹义周及家人在家无法正常生活。曹义优、曹义周多次与李双斌、普建玲、仁鑫饭庄交涉，但均无果。后曹义优、曹义周找到社区进行调解依然无果。李双斌、普建玲还时常出口威胁，说如果不让他家开排烟孔就不让曹义优建房子，曹义优、曹义周对此非常无奈，经过多方询问其又到原环保局反映，原环保局答复无法处理，只能到法院起诉。综上所述，李双斌、普建玲、仁鑫饭庄的行为已经对曹义优、曹义周及家人的身心造成了巨大伤害，该排烟孔每天排出的大量油烟严重影响到其及家人的生产、生活，给其及家人的日常生活、出行带来了极大不便。为此，特诉至贵院，望贵院依法支持请求为盼。李双斌、普建玲辩称，一、2013年11月，李双斌、普建玲共同建成南秀社区54号房，并取得了合法房产手续，2020年5月其将房产一楼出租给黄昌玉从事餐饮业服务。二、2020年1月，曹义优建房时，其家山墙紧靠李双斌、普建玲家的后墙，李双斌、普建玲多次找曹义优协商，要求他家留出两栋房子的空隙，以便两家采光通风，但是曹义优在别人的唆使下置若罔闻，毫不理睬，硬是强行紧靠着李双斌、普建玲的后墙建房。为此，双方都到社区进行过调解，曹义优在别人的唆使怂恿下未能达成协议。三、李双斌、普建玲出租房屋给他人经营后，因为后墙已经被曹义优家的房子堵死，在无法从其他地方采光通风换气的情况下，无奈只有在自己房屋第一层的山墙上，开了一个直径大约二十公分的圆孔用于通风换气。这些都是在后墙被曹义优家的房子堵死之后的无奈之举，而现在二曹还好意思提出来要求排除妨碍，消除影响。二曹只是想方设法的行使自己的相邻权，反而置隔壁邻居的合法相邻权而不顾，试问一下，天下有这样的道理吗？这样不是欺人太甚了吗？四、在社区工作人员组织调解的时候，李双斌、普建玲都是本着睦邻友好相处的原则，同意帮助曹义优人民币三百元，并且用塑料管做个烟囱到三楼（曹义优的房子只有两层），这样就解决了矛盾。未曾想到，曹义优在别人的唆使怂恿下，竟然要求必须把烟囱做到五楼，在此情况下双方未能达成协议。五、二曹诉称，李双斌、普建玲家的通风孔排出的油烟严重影响其的生产、生活、出行，此言纯属无稽之谈。饭店烟囱只在每天做饭的时候工作很短的时间，根本不存在大量排放油烟的情况。并且，在山墙这个地方开孔通风换气这个办法，都是在其他地方已经被曹义优堵死的情况下不得已而为之的办法。鉴于以上几点，请求人民法院驳回二曹的无理诉求。仁鑫饭莊辩称，其在2020年5月合法承租，合法经营，排气孔开在山墙上，都是以煮菜为主，炒菜很少，排出去的都是蒸汽，应驳回二曹的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，曹义优、曹义周围绕诉讼请求提交：1.曹义优、曹义周身份证复印件，李双斌、普建玲户口证明，仁鑫饭莊企业信用信息公示报告；2.接处警登记表、申请书；3.照片6张。李双斌、普建玲针对答辩提交照片一组7张。仁鑫饭莊未向本院提交证据。本院组织当事人进行了举证质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据认定如下：对曹义优、曹义周提交的第3组证据客观、真实、与本案具有关联性，但对其证明内容不予采信，该组照片不足以说明排气孔严重影响曹义优、曹义周及其家人的生产、生活、出行；对李双斌、普建玲提交的证据客观、真实，依法予以采信。本院经审理认定事实如下：李双斌与普建玲系夫妻关系，曹义优与曹义周系兄弟关系。2020年1月，曹义优家紧靠着李双斌、普建玲家的后墙建房，将李双斌、普建玲家原本的排烟孔及一楼窗子完全遮挡、二楼窗子遮挡一半，双方为此发生纠纷后到社区进行调解未果，现曹义优家建房未继续进行。2020年5月，黄昌玉承租李双斌、普建玲家房子的一楼经营“广南县莲城仁鑫饭莊”，因无排烟孔，仁鑫饭莊与李双斌、普建玲商量在房子第一层的山墙上开了一个直径约20公分的圆孔用于排烟及通风换气。因排烟孔正对曹义优、曹义周入户必经通道上，二人认为该排烟行为严重影响其生产、生活及出行，于2020年5月3日报警称与隔壁发生纠纷，请出警。接警后民警立即赶到现场，后调解无果。2020年5月16日，曹义优写申请书要求其所在地南秀社区对其与李双斌、普建玲因新建房及烟囱排烟的问题进行调解，调解未能达成协议。曹义优、曹义周的入户道路是呈上坡趋势，该圆孔离地面30公分左右，曹义优、曹义周房屋前面均有一个天井，仁鑫饭莊的经营时间（即使用排烟孔的时间）为正常的吃饭时间，中午11时30分至12时30分，下午18时至19时30分左右。现双方因排烟孔的问题无法协商解决而形成纠纷。本院认为本案争议焦点为：排烟孔是否严重影响曹义优、曹义周及其家人的生产、生活及出行？本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”、《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案中，因曹义优户新建房屋将李双斌、普建玲户原本的排烟孔遮挡致没有地方可以排烟换气的情况下，承租人仁鑫饭莊经营餐饮服务必须使用油烟机，就必然要想办法排烟换气，而仁鑫饭莊与李双斌、普建玲商量后在李双斌、普建玲自己所有的房屋山墙上开孔排烟合情合理。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当避免对相邻的不动产权利人造成损害；…”的规定，曹义优、曹义周不同意直接安装排烟管至三楼，却要求在二楼以上开孔排烟实属强人所难，必定对相邻的不动产权利人李双斌、普建玲造成损害。曹义优、曹义周的诉讼请求不符合《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法通则》中关于处理相邻关系应当公平合理的原则和精神。且曹义优、曹义周房屋与排烟孔之间还隔着天井，空间开阔，并不是密闭的，不足以因该排烟孔的排烟行为致严重影响其生产、生活及出行。曹义优、曹义周并没有提供直接的证据证明排烟行为严重影响其生产、生活及出行，其应承担举证不能的不利后果，对其要求判令李双斌、普建玲、仁鑫饭莊将排气孔打在二楼以上并安装排气管至屋顶的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回曹义优、曹义周的诉讼请求。案件受理费50元，由曹义优、曹义周负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。审判员  晏明秋二〇二〇年十月十二日书记员  邹显隆