青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2020）青01执异224号案外人：青海省信用担保集团有限责任公司，统一社会信用代码9163000005911837XG，住所地：青海省西宁市城北区纬二路18号201室。法定代表人：左玉玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：乔健宁，公民身份号码×××，男，1980年1月29日出生，土族，住青海省西宁市城西区昆仑大道西段1号7号楼1单元142室，系该公司员工。委托诉讼代理人：武建龙，公民身份号码×××，男，1986年9月3日出生，汉族，住青海省玉树市结古镇民主路150号，该公司员工。申请执行人：西宁市信保资产管理有限公司，统一社会信用代码91630100MA758QQ×××，住所地：青海省西宁市城西区海晏路2号。法定代表人：彭海利，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩洋，公民身份号码×××，男，1989年11月9日出生，汉族，住青海省西宁市城西区虎台三巷7号楼2栋311室，住青海省西宁市，该公司法务专员。被执行人：青海豪龙宾馆有限公司，统一社会信用代码91630100710590332U，住所地：青海省西宁市城东区建国路17号。法定代表人：冶生龙，该公司董事长。被执行人：青海豪龙房地产开发有限公司，统一社会信用代码91630100710428618E，住所地：青海省西宁市城东区建国路17号。法定代表人：冶生龙，该公司董事长。被执行人：冶生龙，公民身份号码×××，男，回族，1962年7月3日出生，青海豪龙宾馆有限公司、青海豪龙房地产开发有限公司法定代表人，住青海省化隆回族自治县群科镇群科村238号，住青海省化隆回族自治县。被执行人：青海汇成融资担保有限责任公司，统一社会信用代码91630000059106336Y，住所地：青海省西宁市城西区五四大街37号民贸大楼6楼。法定代表人：徐洪光，该公司董事长。在本院执行西宁市信保资产管理有限公司（以下简称西宁信保公司）与青海豪龙宾馆有限公司（以下简称豪龙宾馆）、青海豪龙房地产开发有限公司（以下简称豪龙房地产公司）、青海汇成融资担保有限责任公司（以下简称汇成担保公司）、冶生龙借款合同纠纷一案中，案外人青海省信用担保集团有限责任公司（以下简称青海信用担保集团公司）对本院执行被执行人青海豪龙宾馆有限公司享有上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行（以下简称浦发银行西宁分行）的债权(预期租金收入)5218350.25元提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人青海信用担保集团公司称，2016年6月25日，豪龙宾馆与浦发银行西宁分行签订《流动资金借款合同》，浦发银行西宁分行向其发放2300万元流动资金贷款。同日，案外人与浦发银行西宁分行签订《保证合同》，约定由案外人为该笔贷款向浦发银行西宁分行提供连带责任保证担保。2016年7月4日，案外人与豪龙宾馆签订《委托保证合同》，后又签订《应收账款质押合同》，约定豪龙宾馆以其对浦发银行西宁分行享有的应收账款（商铺租赁费）向案外人提供质押反担保，担保的范围包括《委托保证合同》项下主债权、利息、复利、罚息、损害赔偿金及实现债权的费用等。依据该《应收账款质押合同》，案外人与豪龙宾馆又签订了《应收账款质押登记协议》，并在中国人民银行征信中心依法办理了质押登记。案外人认为，案外人与豪龙宾馆签订的《应收账款质押合同》、《应收账款质押登记协议》及办理的应收账款质押登记合法有效，质押标的物及质押担保的范围明确，案外人对案涉5218350.25元款项的质押依法设立，优先于申请执行人西宁信保公司的一般债权受偿，并且主债权逾期后债权人已另案起诉，案外人已部分代偿，已具备实现质押的条件，案外人对该账户享有足以排除强制执行的民事权益。为维护案外人的合法权益，请求中止对被执行人豪龙宾馆享有浦发银行西宁分行的债权（预期租金收入）的执行。申请执行人西宁信保公司提交意见称，一、按答辩人分析判断，豪龙宾馆账目应收账款项下所核算内容不应包括房屋租金（租赁）收入。其一，根据《企业会计准则》，房屋租金（租赁）收入不包括在应收账款会计科目中，应收账款指的是企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的包装费各种运杂费等，因此豪龙宾馆与青海信用担保集团公司设立的质押不包括房屋租金（租赁）收入。其二，按照财务记账、做账等惯例，对于预期不确定的收入不能计入应收账款会计科目，若预期收入做账记账等会产生应缴纳税金也应一并入账，豪龙宾馆、青海信用担保集团公司业务相应税票支持，因此答辩人无法认定豪龙宾馆就房屋租金预期（租赁收入）与青海信用担保集团公司设立质押。二、青海信用担保集团公司的应收账款质押合同中第6条6.4款部分用语表述不清，答辩人无法认定其就是房屋租金预期（租赁）收入。根据该合同第6条项下6.4款，出质应收账款为甲方（青海信用担保集团公司）与其交易对手签署的交易合同项下产生的应收账款，但交易合同实际上指的是由于买卖双方签订的商品买卖成交契约，不包含房屋租金预期（租赁）收入，因此答辩人无法认定双方就房屋租金预期（租赁）收入设立合法有效的质押。三、从人民银行相关查询系统显示以及现有证据结合来看，答辩人无法认定青海信用担保集团公司与豪龙宾馆就房屋租金预期（租赁）收入设立质押。人民银行查询系统显示，青海信用担保集团公司与豪龙宾馆初始登记的质押信息、备注栏信息填写为“青海豪龙宾馆有限公司提供的质物是应收上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行的13750614.74元的应收账款，质物作价13750614.74元”，但答辩人无法从中看出双方是否就房屋租金预期（租赁）收入设立质押，也无其他证据予以佐证。综上，答辩人认为青海信用担保集团公司提出的异议理由不能成立，双方未就房屋租金预期（租赁）收入设立质押。被执行人豪龙宾馆对执行异议未提交书面意见。本院查明，青海银行股份有限公司城中支行与豪龙宾馆、豪龙房地产公司、汇成担保公司、冶生龙借款合同纠纷一案，本院于2018年10月30日作出(2018)青01民初234号民事判决，豪龙宾馆于判决生效之日起十日内向青海银行股份有限公司城中支行偿还借款本金4470493.24元、支付罚息741269.39元，以上合计5211762.63元；承担律师代理费130169元，并支付自2018年7月22日起至借款本息实际清偿之日止以4470493.24元借款本金为基数，按年利率10.44%计算的逾期罚息；豪龙房地产公司、汇成担保公司、冶生龙对上述债务承担连带保证责任。豪龙房地产公司、汇成担保公司、冶生龙承担连带保证责任后，有权向豪龙宾馆追偿。判决生效后，因被执行人未履行义务，青海银行股份有限公司城中支行向本院申请强制执行。本院在执行中，青海银行股份有限公司城中支行与中国长城资产管理股份有限公司甘肃分公司于2019年10月24日签订《债权转让协议》，将案涉债权全部转让给中国长城资产管理股份有限公司甘肃分公司。后该公司于同年12月30日又将转让取得的上述债权全部转让给了西宁信保公司。西宁信保公司向本院提出申请，要求将该案的申请执行人进行变更。本院于2020年3月19日作出(2020)青01执异91号执行裁定，变更西宁信保公司为本案申请执行人。2020年5月6日，本院作出（2020）青01执恢72号执行裁定，冻结、划拨豪龙宾馆、豪龙房地产公司、冶生龙、汇成担保公司银行存款5218350.25元（含本金4240294.86元、罚息741269.39元、律师代理费130169元，案件受理费47246元，保全费5000元，并承担执行费54371元）；冻结、划拨豪龙宾馆、豪龙房地产公司、冶生龙、汇成担保公司自2018年7月22日起至借款本息实际清偿之日止，以4470493.24元借款本金为基数，按年利率10.44%计算的逾期罚息。上述款项从豪龙宾馆、豪龙房地产公司、冶生龙、汇成担保公司银行存款中冻结、划拨，若冻结、划拨数额不足此数，则查封、扣押其相应价值的财产或扣留、提取其应当履行义务的部分收入。2020年6月16日，本院作出（2020）青01执恢72号《到期履行债务通知书》，内容为“上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行：在本院执行西宁市信保资产管理有限公司与青海豪龙宾馆有限公司、青海豪龙房地产开发有限公司、冶生龙、青海汇成融资担保有限责任公司借款合同纠纷一案中，被执行人青海豪龙宾馆有限公司对你单位享有到期债权（2019年5月16日至2020年5月15日商铺租赁费），申请执行人西宁市信保资产管理有限公司于二Ｏ二Ｏ年四月二十七日向本院申请执行被执行人对你单位的到期租赁费。本院经审查认为，申请执行人的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第61条、第67条规定，通知如下：你单位自收到本通知后的十五日内向申请执行人西宁市信保资产管理有限公司履行对被执行人青海豪龙宾馆有限公司到期债务（2019年5月16日至2020年5月15日商铺租赁费）1883022.34元，不得向被执行人清偿。如有异议，应当自收到本通知后的十五日内向本院提出；若擅自向被执行人青海豪龙宾馆有限公司履行，造成财产不能追回的，除在已履行的财产范围内与被执行人承担连带清偿责任外，本院将依法追究你单位妨害执行的法律责任。逾期不履行又不提出异议的，本院将强制执行。”2020年6月19日，本院向浦发银行西宁分行发出（2020）青01执恢72号之二《协助执行通知书》，冻结被执行人豪龙宾馆对浦发银行西宁分行的债权（预期租金收入）5218350.25元（不含罚息），冻结期限为三年，冻结期间不得向被执行人或第三人支付。另查明，2016年6月25日，豪龙宾馆作为借款人与浦发银行西宁分行作为贷款人签订编号为35012016280077的《流动资金借款合同》，约定豪龙宾馆向浦发银行西宁分行借款人民币2300万元。2016年7月4日，青海信用担保集团公司作为受托人，豪龙宾馆作为委托人签订编号为青信保2016WT034号《委托保证合同》，约定鉴于乙方因经营周转需要，拟向浦发银行西宁分行申请借款人民币2300万元，并与贷款方签订35012016280077的《流动资金借款合同》。经甲乙双方协商甲方同意按照本合同约定条件向乙方提供担保，并与贷款方签订编号为YB3501201628007701的《保证合同》，担保债权金额为人民币2300万元，担保期间自2016年7月至2018年7月。同日，浦发银行西宁分行作为债权人与青海信用担保集团公司作为保证人签订编号为YB3501201628007701的《保证合同》，约定保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间为至主债务履行期届满之日后两年止。本合同所担保主合同：债务人与债权人于2016年6月25日签署的《流动资金借款合同》（编号：35012016280077）。主合同项下债务人：青海豪龙宾馆有限公司。被担保主债权：依据主合同，由债权人向债务人提供的金额为人民币2300万元整的融资及利息、违约金、损害赔偿金、费用等本合同第1.2条保证范围所约定的债权。后豪龙宾馆作为出质人即甲方，青海信用担保集团公司作为质权人即乙方签订编号为青信保20162Y034-3号《应收账款质押合同》，约定鉴于乙方与借款人豪龙宾馆签署的《委托担保合同》合同编号：青新保2016WT034号。乙方与浦发银行西宁分行签订的《保证合同》（合同编号:YB3501201628007701）乙方为借款人与贷款人签订的《借款合同》（合同编号:35012016280077）项下的借款提供担保。甲方应借款人的请求，同意并确认以反担保质押人的身份自愿向乙方提供反担保质押。质押担保的债权种类及主债权的数额：甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据《委托担保合同》对《委托担保合同》债务人享有的全部债权。甲方在本合同项下担保的主债权即《委托担保合同》项下债权本金金额为人民币2300万元。质押担保的范围：本合同项下质押担保的范围包括《委托担保合同》项下主债权、利息罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管质押财产和实现债权、质权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。出质应收账款和乙方质权：甲方以本合同附件一《出质应收账款清单》所列明的应收账款向乙方出质，乙方依法律法规及本合同约定享有质权，该质权及于出质应收账款产生的全部孳息等从权利。应收账款专用账户与回款：甲方应将本合同项下出质应收账款回笼至乙方指定的下述账户：户名：青海豪龙宾馆有限公司，账号：×××，开户行：浦发银行西宁分行。在本合同生效后，甲方应向出质应收账款付款方发送《应收账款回款付款通知书》，通知应收账款付款方将出质应收账款项下全部款项支付至应收账款专用账户内。附件一：《出质应收账款清单》载明因豪龙宾馆（出质人）与青海信用担保集团公司（质权人）签订了《应收账款质押合同》（合同编号：青信保2016ZY034-3号），出质人同意将以下应收账款用于出质：出质人因出售货物、提供服务或设施（因履行包括但不限于附表所列合同而出售货物、提供服务或设施）而对其交易对手已产生及将产生的全部应收账款。附表：合同编号：青信保2016ZY034-3号，合同名称：应收账款质押合同，合同金额：13750614.76元。附件二《应收账款回款付款通知书》载明：浦发银行西宁分行（应收账款付款方）：因豪龙宾馆（出质人）与青海信用担保集团公司（质权人）签订了《应收账款质押合同》（合同编号：青信保2016ZY034-3号），出质人将其与贵方因履行包括但不限于下表所列合同而产生及将产生的全部应收账款质押给青海信用担保集团公司（质权人）：合同名称及编号：2013年签订《房屋租赁合同》2013年9月30日，合同金额：剩余期限7年，剩余金额13750614.76元。请贵方按相关合同约定按时足额将应付给出质人的上述全部已质押应收账款付至下列银行账号。收款行：收款账号×××，户名：青海豪龙宾馆有限公司。附件三《应收账款确认单》载明：青海省信用担保集团有限责任公司：青海豪龙宾馆有限公司（出质人）在此不可撤销地确认，出质人现有全部的应收账款总金额为人民币13750617.76元。附表：合同编号及合同名称：青信保2016ZY034-3号，应收账款付款人：浦发银行西宁分行，应收账款金额：13750614.76元，应收账款期限：7年。附件四应收账款质押登记协议。附件五：应收账款质押通知书。附件六由豪龙宾馆和浦发银行西宁分行共同向青海信用担保集团公司出具的《房地产租赁合同》权利义务确认单载明：青海信用担保集团公司（质权人）：青海豪龙宾馆有限公司和上海浦东银行西宁分行再次不可撤销地确认：2013年9月13日，双方签订了《房屋租赁合同》，合同约定豪龙宾馆将位于西宁市建国路17号豪龙宾馆1-2层以及对应墙体楼宇广告位、门前和后院停车位出租与浦发银行西宁分行，年租金为人民币1674000元。租赁期限10年，自2013年9月13日至2023年9月13日，其中房屋租金前三年不变，第四年开始，租金逐年递增4%。2013年9月30日，浦发银行西宁分行首次交付租金为人民币3348000元。截至目前已付至第3年，剩余7年。本《权利义务确认单》是编号青信保20062Y034-3号《应收账款质押合同》的组成部分。2016年7月8日，青海信用担保集团公司与豪龙宾馆在中国人民银行征信中心就编号青信保2016ZY034-3号的《应收账款质押合同》办理了质押登记手续。质押财产为主合同号码35012016280077，人民币2300万元，债务履行期限2016年7月7日至2023年7月7日，质押合同号码青信保2016ZY034-3号，质押合同币种：人民币，质押财产价值13750614.74元。本院认为，根据案外人青海信用担保集团公司的异议请求，本案争议焦点为案外人青海信用担保集团公司对执行标的是否享有足以排除执行的民事权益。首先，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第51条“对被执行人预期从有关企业中应得的股息或红利等收益，人民法院可以采取冻结措施，禁止到期后被执行人提取和有关企业向被执行人支付”的规定，本院冻结被执行人豪龙宾馆在浦发银行西宁分行的债权（预期租金收入）5218350.25元，该执行行为并无不当。其次，对于青海信用担保集团公司是否享有质权。《中华人民共和国物权法》第二百二十三条规定：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（六）应收账款。第二百二十八条规定：以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。案外人青海信用担保集团公司在本院冻结预期租金收入之前与被执行人豪龙宾馆签订《应收账款质押合同》，订立了合法有效的书面合同，被执行人豪龙宾馆以应收租金收入账款作为质押物向青海信用担保集团公司提供质押担保进行出质，并在中国人民银行征信中心办理了质押登记手续。符合《中华人民共和国物权法》第二百二十三条、第二百二十八条规定的对应收账款出质，权利质权设立的相关规定，该质权已依法设立。综上，虽然本院冻结被执行人豪龙宾馆在浦发银行西宁分行的预期租金收入5218350.25元的执行行为符合法律规定，但因案外人青海信用担保集团公司提供的证据可以证明其对豪龙宾馆应收租金收入账款享有质权，故案外人青海信用担保集团公司享有足以排除强制执行的权益，其请求中止对被执行人豪龙宾馆享有浦发银行西宁分行的债权（预期租金收入）5218350.25元的执行的异议理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：中止被执行人青海豪龙宾馆有限公司对上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行的债权(预期租金收入)5218350.25元的执行。如案外人、当事人不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 蒋清燕审判员 许正芳审判员 司世江二Ｏ二Ｏ年十月二十六日书记员 杨 杰附：本裁定的适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内进行审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。