天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0105民初406号原告：天津市英俊房地产开发有限公司，住所地天津市河北区翔纬路169号。法定代表人：张晧，该公司总经理。委托诉讼代理人：司晓楠，天津四方君汇律师事务所律师。被告：胡卫，男，1966年5月2日出生，户籍地天津市河北区。原告天津市英俊房地产开发有限公司（以下简称英俊公司）与被告胡卫合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告英俊公司的委托诉讼代理人司晓楠到庭参加诉讼。被告胡卫经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。英俊公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告胡卫返还欠款651万元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2001年1月8日，原告与案外人天津市华通配套开发有限公司、天津市巨腾房地产开发有限公司签订《协议书》，约定三方合作开发位于天津市河北区××路××路××楼××座，三方分别出资、分工合作，还约定了利润分配方式等内容，其中原告出资710万元。2003年4月21日，三方又签订《补充协议》决定不再经营酒楼，确认天津市巨腾房地产开发有限公司负责偿还原告710万元投资款，并按照银行同期贷款利率补偿原告投资款利息91万元，合计801万元。之后，天津市巨腾房地产开发有限公司原股东胡卫，即本案被告向原告出具《还款计划》，承诺对上述债务承担还款责任，经过原告多次催要，被告仅偿还150万元，尚欠651万元未还。原告为维护合法权益，多年来多次派工作人员与被告胡卫商谈此事，但被告均以各种理由拖延，故呈诉。胡卫未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：1999年9月28日，原告作为丙方与甲方案外人天津市华通配套开发有限公司、乙方天津市巨腾房地产开发有限公司（胡卫系该公司股东）签订了《合作开发华安里危改片协议书》，三方约定合作开发河北区华安里危改片建设开发事宜，建设规模为24500平方米，其中，多层商住楼四栋19500平方米，独栋公建一栋5000平方米。甲方承建位于规划片西南部昆纬路与东三经路交汇处的独立公建一栋5000平方米。乙方承建位于规划片西北部昆纬路与东二经路交汇处的商住楼13700平方米，丙方承建位于规划片东部邻近新大路一侧的商住楼一栋5800平方米。统一实施拆迁安置，依据三方工程项目所在位置划分土地，各承担地块拆迁安置费。经测算拆迁安置费分别为：甲方650万元，乙方1250万元，丙方600万元。各自包干，盈亏自负。2000年3月2日，原告作为乙方与甲方天津市巨腾房地产开发有限公司签订《合作建房协议》，双方约定，英俊公司所开发的河北区昆纬路华安里片是河北区完成危改住宅的重点工程，该项目位于天津市河北区××路××路××路之间，占地面积2880平方米，住宅为七层砖混住宅楼，建筑总面积5800平方米。乙方负责开发地上拆迁安置工作，投资710万元。以货币还迁方式拆除开发地界内、外（按规划要求应拆范围）公建居民的房屋，达到“三通一平”交于甲方。甲方负责约7000平方米的住宅楼的前期施工建设，后期配套以及到入住时的相关手续，共需资金约1080万元，如甲方资金短缺，可向乙方拆借。该协议对利润分成等其他事宜进行了约定。2001年1月8日，原告作为丙方与甲方天津市华通配套开发有限公司、乙方天津市巨腾房地产开发有限公司签订了《协议书》，三方达成协议：一、立项：以建委华通公司的名义进行立项，建设独立酒楼一座，产权归属于华通公司。根据规划建设部门审核，该酒楼建筑面积约为8700㎡（包括地下室）。最后以审批确定面积为准。二、建设:三方商定，甲、丙方授权乙方对该项目实施操作……三、投资：甲方负责投资地块拆迁费，乙方负责投资部分工程建设费和配套设施费以及相关各项费用，丙方负责投资部分工程建设费。具体投资为：甲方已投入的650万元土地拆迁费作为投资（不再进行新的投资）。乙方投入甲丙双方投资1360万元以外的所有资金。丙方将原建设商住楼投入的710万元土地拆迁费作为工程建设费（不再进行新的投资）。该协议对管理及利润分成等其他事宜进行了约定。2003年4月21日，三方又签订《补充协议》，该协议约定：原于2001年1月8日三方签署的兴建酒楼协议，经多次的市场调研发现酒楼的管理和运营存在一定的风险，经三方协商就更改原协议内容达成如下条款：一、三方决定不再进行酒楼的运作。二、河北区建委急需改善办公条件，经三方协商同意将酒楼改做为办公楼。三、原甲、丙双方的投资由乙方尽快陆续予以返还，其中返还给甲方650万元，返还丙方710万元。参考银行同期贷款利率，乙方一次性补偿甲方83万元，一次性补偿丙方91万元。四、乙方返还资金后，酒楼合作项目到此终止。五、今后办公楼的一切事宜由河北区建委与乙方另议。六、本协议一式六份，甲、乙、丙各执两份，签字盖章后生效。三方均在落款处加盖公章和签字捺印。2007年5月30日，胡卫为原告出具还款计划载明：“鉴于：在2003年由天津市华通配套开发有限公司（以下简称甲方）、天津市巨腾房地产开发有限公司（以下简称乙方）、天津市英俊房地产开发有限公司（以下简称丙方），三方就2001年签订的合作开发项目协议又签订的补充协议，补充协议中规定乙方应向丙方返还投资款计人民币柒佰壹拾万元整（￥7100000.00）及应返还投资款补偿利息计人民币玖拾壹万元整（￥910000.00），合计人民币捌佰零壹万元整（￥8010000.00）。因天津市巨腾房地产开发有限公司已解体，所以现由天津市巨腾房地产开发有限公司原股东胡卫先生承担上述的还款责任。现胡卫先生计划于2007年9月30日之前还款人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00），其余应还款项计人民币陆佰伍拾壹万元整（￥651万.00）计划于2007年12月31日前向丙方分期还清。特立此据。立据人:胡卫签名捺人名章。2007年5月30日”。2007年8月13日，胡卫通过江苏银行连云港浦中支行向原告汇款100万元，通过中国银行股份有限公司连云港海州支行向原告汇款50万元。2007年8月14日，原告为胡卫出具天津市财政局统一收据载明：“今收到胡卫交来归还投资款人民币壹佰伍拾万元整。”另查，天津市巨腾房地产开发有限公司于1998年10月13日成立，股东或出资人为张羿，认缴出资额1275万元；张洁，认缴出资额75万元；胡卫，认缴出资额150万元。2004年8月28日，该公司为办理企业注销登记所作的清算报告显示：……三、其他1.清算组作出资产负债表，损益表各一份。2.清算组已通知债权人，并对所欠债务进行清理，将有关未了结事务转给全体股东处置。四、善后事宜由全体股东负责，包括债权、债务及公司财产。清算组成员签字（盖章）处有张洁、张羿、江津荣签名并加盖个人名章，胡卫签名。全体股东（法人）盖章（自然人）签字处有张洁、张羿签名并加盖个人名章，胡卫签名。2005年5月10日，该公司被注销。本院认为，被告胡卫基于原告与案外人天津市巨腾房地产开发有限公司（胡卫任股东）和天津市华通配套开发有限公司就合作开发建设酒楼及终止该酒楼项目签订的《协议书》和《补充协议》，自愿为原告出具《还款计划》，该《还款计划》是胡卫作为天津市巨腾房地产开发有限公司的股东，在公司被注销的情况下自愿承担还款责任，且其已按照还款计划书的约定向原告支付了150万元，履行了部分还款义务。嗣后，被告胡卫没有再按照《还款计划》约定向原告履行还款义务，致使原告以诉称为由来院起诉，要求被告胡卫给付尚欠款项651万元，符合法律规定，本院依法应予以支持。被告胡卫经本院合法传唤，未到庭应诉，本院视为其放弃抗辩、陈述、举证、质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：本判决生效后三十日内，被告胡卫偿还原告天津市英俊房地产开发有限公司欠款651万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57370元，公告费560元，由被告胡卫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  高 治审 判 员  訾文华人民陪审员  张书超二〇二〇年十月十二日书 记 员  江学建附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。