福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0481民初2248号 原告：赖月榕，女，1976年7月27日出生，汉族，住福建省永安市。 委托诉讼代理人：周伟生，福建倍铭律师事务所执业律师。 被告：颜国华，男，1970年1月23日出生，汉族，住福建省永安市。 原告赖月榕与颜国华买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赖月榕及其委托诉讼代理人周伟生、被告颜国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赖月榕向本院提出诉讼请求：1.判决颜国华立即搬离非法占有的赖月榕房屋（位于永安市），将赖月榕房屋及其附属设施与室内财产完整交还赖月榕；2.判决颜国华立即支付赖月榕房屋及其附属设施的占有使用费每月1000元，直至搬离为止，自2020年1月1日暂计至2020年6月30日6000元；3.判决颜国华承担本案诉讼费用。事实和理由：赖月榕与颜国华于2019年12月20日，经永安市人民法院判决离婚，该判决经三明市中级人民法院终审维持离婚判决，于2020年6月4日生效。由于双方已经离婚，且赖月榕无房居住，不同意颜国华继续占有使用赖月榕房屋，多次要求颜国华搬离赖月榕房屋，交还赖月榕房产。然而颜国华无视赖月榕多次善意请求，继续非法占有使用赖月榕房屋及其室内财产。赖月榕认为，根据物权法及其他有关法律规定，赖月榕对自身所有的私人房产享有占有使用，收益，排除他人非法占有使用的权利。颜国华对赖月榕房屋及其室内财产的占有使用，在双方离婚后为无权占有和无权使用，应立即停止无权占有和无权使用状态，搬离腾退房屋，将房产交还赖月榕，并支付离婚后房屋占有使用费。 颜国华辩称，一、位于永安市为尚未分割的夫妻共同财产，必须平均分割补偿，或者最少婚生子与其一间住至其高中毕业；二、如果不对该房屋进行分割补偿，则其有权拆走装修的物件、家具和电器等物品；三、请求判决驳回赖月榕的第二项诉讼请求，因为不存在房屋及设施占用费；四、本案诉讼费用由赖月榕负担。 赖月榕围绕诉讼请求提供了如下证据：永安市人民法院（2019）闽0481民初4101号民事判决书、三明市中级人民法院（2020）闽04民终431号民事判决书、法律文书生效证明书复印件各一份，房产证及国有土地使用权证复印件各一份，微信聊天记录截屏一份。颜国华向本院提交证据如下：工资表证明复印件一份，家用电器收款收据、送货单等复印件一份，福建省建筑安装统一发票（NO027××、00079××）、商品清单、永安市自来水公司安装材料费用结算单、永安市自来水公司材料（工具）出仓单、德国银贝防水（三明服务中心）销货清单、福建省三明市地方税务局通用机打发票复印件各一份，微信聊天记录复印件一份。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院在事实查明中予以分析、认定。 本院经审理认定事实如下，2004年11月9日，赖月榕与颜国华在永安市民政局登记结婚，婚后于2006年4月11日生育一男孩，取名颜××。2019年10月14日赖月榕向永安市人民法院起诉，请求解除其与颜国华的婚姻关系，2019年12月20日，永安市人民法院作出（2019）闽0481民初4101号民事判决书，判决准予赖月榕与颜国华离婚，对案涉房产认定如下：“位于永安市【永房权证字第××号，永国用（2004）第2××号】登记的房屋所有权人及土地使用权人均为赖月榕，该房产的房产证于2004年7月1日颁发，土地使用证于2004年7月8日颁发。对此赖月榕主张该房产系其婚前个人全款购买，属于其婚前个人财产，不应认定为夫妻共同财产，而颜国华表示其出资20000元购买该房产，该房产虽登记在赖月榕个人名下，但其对房产应享有份额，对此赖月榕予以否认，并表示其在购买并装修完房子之后才认识颜国华，颜国华不可能出资共同购买该房产。”并认为：“位于永安市【永房权证字第××号，永国用（2004）第2××号】，该房产登记的房屋所有权人及土地使用权人均为赖月榕，且该房产的房产证于2004年7月1日颁发，土地使用证于2004年7月8日颁发，属于赖月榕婚前购买的个人财产，颜国华对此主张其出资20000元购买该房产，但其并无提交相关证据予以证明，故而本院不予采信，颜国华要求将该房产作为夫妻共同财产予以分割，本院不予支持。颜国华主张在共同生活期间，房产的改造和维护均系其个人出资，要求离婚后赖月榕予以补偿，但对此赖月榕予以否认，并表示颜国华为人非常节省，家里平时添置东西和维护都是赖月榕负责。夫妻共同生活期间为家庭生活添置物品以及维修、维护房产，以保障和改善居住环境是夫妻共同生活期间的正常且必需的开支，且颜国华并无举证其承担的维护费用，故而对颜国华的该项主张，本院不予支持。”赖月榕不服一审判决，向三明市中级人民法院提出上诉，三明市中级人民法院于2020年6月2日作出（2020）闽04民终431号民事判决书，载明：“二审中，双方当事人对一审查明的事实均没有异议，本院对一审查明的事实予以确认。”庭审中，颜国华确认其现仍居住于上述案涉房产中。 本院认为，案涉位于永安市［永房权证字第××号，永国用（2004）第2××号］登记的房屋所有权人及土地使用权人均为赖月榕，系赖月榕的婚前个人财产，该事实已为人民法院发生法律效力的判决所确认，颜国华未能提供相反证据予以推翻，依法应当承担举证不利的法律后果。三明市中级人民法院作出的（2020）闽04民终431号上诉人赖月榕与被上诉人颜国华离婚纠纷一案民事判决已于2020年6月4日发生法律效力，赖月榕与颜国华夫妻关系解除，现赖月榕要求颜国华搬离上述案涉房屋，符合法律规定，本院予以支持。赖月榕要求颜国华将房屋的附属设施和室内财产完整交还赖月榕，因其未提供完整的附属设施和室内财产的完整清单，本院无法认定，对其该项请求本院不予支持。另，鉴于颜国华长期居住于该房屋，且其个人名下无登记房产，尚需寻找新的住所居住，故给予颜国华6个月的腾房期，即自2020年6月4日起至2020年12月3日止。若其在法庭给予的上述腾房期内未能主动搬离上述案涉房屋，则应自腾房期满之日起每月支付相应的占用费予赖月榕，根据现永安市房屋租赁市场行情，该占用费以每月800元为宜。赖月榕提出自2020年1月1日起至颜国华搬离上述案涉房产，并按每月1000月计算占用费，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，判决如下： 一、颜国华应于2020年12月3日前搬离案涉位于永安市房屋［永房权证字第××号，永国用（2004）第2××号，若颜国华未于上述腾房期内主动搬离案涉房屋，则应自腾房期满之日起每月支付800元占用费予赖月榕；如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回赖月榕的其他诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由颜国华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  罗爱萍 二〇二〇年十月八日 书记员  郑国钦 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十三条下列事实，当事人无须举证证明： （一）自然规律以及定理、定律； （二）众所周知的事实； （三）根据法律规定推定的事实； （四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实； （五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实； （七）已为有效公证文书所证明的事实。 前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。