河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初10658号原告：杨国领，男，1973年9月28日出生，汉族，住河南省尉氏县。委托代理人：信文静，河南德冠律师事务所律师。委托代理人：杨亚军，河南德冠律师事务所实习律师。被告：朱明宝，男，1989年8月10日出生，汉族，住河南省商城县。委托代理人：蒋呈彬，河南知松律师事务所律师。委托代理人：王书磊，河南知松律师事务所实习律师。原告杨国领诉被告朱明宝建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨国领委托代理人信文静，被告朱明宝委托代理人蒋呈彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨国领向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告支付2020年6月29日前的租赁费505387.9元，丢失物资赔偿费10418元、清理费7868.85元，共计523674.75元；2、判令被告退还扣件22700个、钢管7196米，不能退还的，按扣件每个5元、钢管每米12元标准赔偿（计199852元）；3、判令被告以未支付租金523674.75元为基数，支付自2020年6月30日起至欠款还清之日止的利息损失（利率按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4、判令被告按钢管每米日租金0.014元、扣件每套日租金0.009元标准支付未退还物资自2020年6月30日起至实际退还之日止的租金；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由:被告因承包郑州市高新区联东U谷一期安装总承包项目需要，于2019年1月1日与原告签订《建筑施工物资租赁合同》，指定收货人严峰、薄主修。约定钢管每米日租金0.014元、扣件每套日租金0.009元；乙方提货前应向甲方交付租赁押金1万元，租赁期间押金不抵租金；租赁期限暂定2019年1月1日至2019年12月31日止，共计365天，租期届满后乙方如需续租，双方应提前另签订续租合同，且对租赁费的支付情况、维修情况、赔偿标准等进行约定。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告支付了1万元押金。截止2020年6月29日，项目共产生租金565387.9元、配件丢失赔偿费10418元、清理费7868.85元，总计583674.75元，此外，被告尚有扣件22700个、钢管7196米没有退还。原告多次向被告催要租金、配件赔偿费、清理费等款项，但被告至今仅支付5万元。故原告诉至法院。被告朱明宝答辩称，1、被告并不是本案项目工程的实际承包人，被告只是项目部的材料员，实际的权利义务也并不是被告来实际履行，庭后经与被告以及实际承租人河南正基建筑劳务有限公司沟通，实际承租人河南正基建筑劳务有限公司愿意承担清偿责任；2、根据财务人员统计，原告起诉的数额与实际的金额略有出入，对于扣件已还金额为53647个，未还数量为21861个，如到期不能清偿，对应的赔偿金额为109305元，对于租赁费我方计算的是564374.93元，对于配件赔偿我方计算的金额为9260.5元，对于疫情期间以及2019年民运会期间不能正常施工应扣减的租赁费金额为42449.94元。经审理查明：2019年1月1日，原告杨国领（作为出租方、甲方）与被告朱明宝（作为承租方、乙方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：钢管每米每天租金为0.014元、扣件每套每天租金为0.009元；租赁费将按照出入库单实际天数计算，不足三个月按三个月计算，乙方租用期间春节假期时报停30天，不在租赁费计算范围之内；租赁物资交付方式，租赁物资由甲方送货到施工现场，运费由乙方承担，不含卸车费。其中（钢管260米/吨，扣件1000个/吨）；乙方在提货前应向甲方转账交付租赁押金1万元，租赁期间每月租赁费不得以押金抵作租金，租赁期满物资全部退还后，扣除应付租金和租赁物缺损赔偿后押金退还乙方；租赁费计算方式为自租赁日起至多层封顶结算一次，期限一个月内必须支付租赁费90%，最终在货物退场结束后1个月内付清所欠余款的100%；租赁期限暂定2019年1月1日至2019年12月31日止，共计365天。租赁结算日期以乙方授权的收货人签具的收到时间开始计算，终止时间以合同约定的届满之日为准，租期届满后乙方如需续租，双方应提前五天另签订续租合同；乙方对租赁物资要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，钢管要理直，不得有死弯、硬伤、弯曲；扣件螺丝、顶丝要沾油，丝扣要滑顺，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，选择以本合同约定市值单价向甲方赔付赔偿金。租赁期间，乙方负责周转材料的保管与维修，期间所发生的费用自行承担，如果乙方没有及时维修还给甲方，甲方按照以下维修费用标准对乙方收取维修费：维修扣件（无上油、无修理）0.015元/套，缺失螺丝每套赔付款0.5元。维修顶丝（无上油）0.5元/套，（无修理）1元/套，丢失螺母5元/个，底盘5元/个。如因乙方保管不善造成租赁物资损坏丢失的按以下方式赔偿标准进行赔偿：钢管12元/米、扣件5元/套等。甲方指定租赁物交接人杨国领，乙方根据工程需要的租赁物提前72小时通知甲方，甲方应按乙方通知时间、规格、数量将租赁物送到乙方项目工地，由双方办理清点、交接手续，并由承租方指定的收货人严峰、薄主修仅对数量和表观质量验收，对价格、金额、违约金等无权进行调整或结算等。上有原被告双方的签字确认。原告向本院提交提货单23份，上显示钢管共计53109米、扣件75508个（十字扣58158个、转扣6380个、接头10970个）。上有发货人杨国领及提货人严峰或薄主修的签字确认。原告向本院提交退货单13份，证明被告确认退还了部分租赁物钢管45913米、扣件十字扣52808个，扣件掉螺母及清理上油。庭审中，被告称，对真实性无异议，数额有略微出于。庭审中，原告称，根据我方提供的提货单显示，被告共计租赁钢管53109米，扣件75508个（其中十字扣58158个，转扣6380个，接头10970个），被告已退还钢管45913米，扣件52808个（仅为十字扣），现被告剩余钢管7196米，扣件22700个未退还。被告于合同签订当日支付1万元押金，另外后续支付5万元的租赁费，合计支付6万元，其他未再支付过。我方诉请的租赁费505387.9元是从2019年1月1日按合同约定计算至2020年6月29日共计565387.9元，扣除被告已支付的押金及租赁费6万元，现被告尚欠租赁费505387.9元。我方诉请被告赔偿丢失物资赔偿费10418元及清理费7868.85元，是因为被告已退还的物资中缺少部分材料且已退还的应当清理，故被告应当按合同约定予以赔偿并支付清理费。庭审中，被告称，根据我方统计钢管共计53109米，扣件共计75508个，其中钢管已还45913米，未还7196米，扣件已还53647个，未还21861个。对于租赁费我方计算应为564374.94元。我方计算的配件赔偿费为9260.5元，清理费对原告的计算无异议。关于已还扣件，原告称，已还52808个（仅为十字扣）；被告称，扣件已还53647个。庭审中，原被告均同意按扣件数按53228个计算。以上事实有原告提交的2019年1月1日租赁合同一份4页、被告身份证复印件1份，租货清单（提货单）23份，退货清单13份，2018年12月31日-2020年6月29日租金结算单2页（单方制作），合同执行情况报表一份（单方制作）及两份开庭笔录在案佐证。本院认为，原被告签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据原告提交证据及庭审所述，本院确认，原告已按合同约定履行交付租赁物资义务，但被告未按照合同约定按时足额支付租金，应当承担违约责任。关于至2020年6月29日前的租赁费。原告称，我方诉请的租赁费505387.9元是从2019年1月1日按合同约定计算至2020年6月29日共计565387.9元，扣除被告已支付的押金及租赁费6万元，现被告尚欠租赁费505387.9元。被告称，对于租赁费我方计算应为564374.94元。本院认为，原被告对已还扣件的数量存在分歧，但庭审中原被告均同意扣件数按53228个计算，结合该情况，本院酌定租赁费共计564881元。扣除被告已支付的5万元及押金1万元，尚余504881元。被告辩称，对于疫情期间以及2019年民运会期间不能正常施工应扣减的租赁费金额为42449.94元，本院根据民运会停工情况及本地抗疫情况对被告该项辩称予以采信。504881元扣除42449.94元后尚余462431.06元，被告应当支付，结合原告诉请，被告并应自2020年6月30日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付利息至实际付款之日。原告诉请判令被告赔偿丢失物资赔偿费10418元；被告称，我方计算的配件赔偿费为9260.5元，本院根据本案的具体情况酌定被告向原告支付丢失物资赔偿费9839元，原告诉请判令被告支付清理费7868.85元，被告对该款项数额无异议，本院予以支持。《建筑施工物资租赁合同》约定，租赁期限暂定2019年1月1日至2019年12月31日止；如因乙方保管不善造成租赁物资损坏丢失的按以下方式赔偿标准进行赔偿：钢管12元/米、扣件5元/套。被告共承租原告钢管53109米，已退还45913米，未还7196米；扣件75508个，对于已退还扣件，原被告均同意按53228个计算，75508个减去53228个尚余22280个。故被告应当向原告退还钢管7196米、扣件22280个，如不能退还，按扣件每套5元、钢管每米12元赔偿；被告并应按扣件每套日租金0.009元、钢管每米日租金0.014元标准支付自2020年6月30日起至实际退还之日（或赔偿之日）止的租金。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告朱明宝于本判决生效后十日内向原告杨国领支付租赁费462431.06元，并应自2020年6月30日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告杨国领支付利息至实际付款之日；二、被告朱明宝于本判决生效后十日内向原告杨国领支付丢失物资赔偿费9839元、清理费7868.85元；三、被告朱明宝于本判决生效后十日内向原告杨国领返还扣件22280个、钢管7196米，如不能返还，按扣件5元/套、钢管12元/米的标准折价赔偿；并应按扣件每套日租金0.009元、钢管每米日租金0.014元标准支付自2020年6月30日起至实际退还之日（或赔偿之日）止的租金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11035元，减半收取5517.5元，由原告杨国领负担226.5元，被告朱明宝负担5291元。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 彭 磊二〇二〇年十月十三日书记员 孙会芳