福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初7765号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号，统一社会信用代码：91350000729735634N。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：欧阳灶文，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟凯，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：黄强，男，汉族，1975年11月29日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：张丽群，女，汉族，1982年9月6日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：福州意强服饰贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区津泰路238号七号楼B梯二楼，统一社会信用代码：9135010256927353XM。 法定代表人：黄强，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）与被告黄强、张丽群、福州意强服饰贸易有限公司（以下简称意强公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钟凯到庭参加诉讼，被告黄强、张丽群、意强公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．黄强、张丽群偿还民生银行福州分行借款本金2275000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息和复利按合同约定利率标准计至实际还款之日止，暂计至2020年7月6日止的利息、罚息和复利合计人民币66890.55元）；2．黄强、张丽群向民生银行福州分行支付违约金162500元；3．黄强、张丽群赔偿民生银行福州分行因本案而需支出的律师费70257元；4．意强公司对黄强、张丽群上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5．民生银行福州分行有权对黄强、张丽群设定的本案抵押物【坐落于福州市鼓楼区温泉街道湖东路216号实达国际大厦1503单元的房产及福州市鼓楼区温泉街道湖东路216号实达国际大厦12车位（房权证号：榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号）及相应土地使用权】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；6．各被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等民生银行福州分行为实现债权和担保权而支出的全部费用。 事实与理由：2016年4月6日，民生银行福州分行与黄强、张丽群签署《借款合同》（以下简称为主合同），约定黄强、张丽群向民生银行福州分行借款3250000元，借款期限自2016年5月4日起至2026年5月4日止。主合同项下贷款利率执行固定年利率8%，主合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则主合同贷款利率不变。主合同项下还款方式为不规则还本，每月19日付息，2017年4月19日归还本金325000元，2018年4月19日归还本金325000元，2019年4月19日归还本金325000元，2020年4月19日归还本金325000元，2021年4月19日归还本金325000元，2022年4月19日归还本金325000元，2023年4月19日归还本金325000元，2024年4月19日归还本金325000元，2025年4月19日归还本金325000元，2026年5月4日归还剩余本息。主合同逾期利率为在主合同的贷款利率基础上加收50%；主合同罚息利率为在主合同的贷款利率基础上加收50%。黄强、张丽群在主合同项下任何一笔借款本息发生逾期或者发生主合同约定的违约情形，民生银行福州分行有权宣布主合同项下的借款提前到期。黄强、张丽群在主合同有效期内，不能依照主合同约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使民生银行福州分行决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由黄强、张丽群承担等，黄强、张丽群还应按照主合同借款金额的5%向民生银行福州分行支付违约金。同日，民生银行福州分行与黄强、张丽群、意强公司签署编号为115072016003252Ｂ0的《担保合同》，约定意强公司对黄强、张丽群主合同项下的债务提供连带责任担保。黄强、张丽群以其所有的坐落于福州市鼓楼区车位（房权证号：榕房权证ＦＺ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号）及相应土地使用权作为抵押财产向民生银行福州分行提供抵押担保，抵押担保的范围为担保合同约定的被担保之主债权和其他应付款项［包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）］。民生银行福州分行与黄强、张丽群办理了他项权证［权证号：榕房他证ＦＺ字第××号、榕房他证ＦＺ字第××号］。上述合同签署后，民生银行福州分行依约定于2016年5月4日向黄强、张丽群发放借款3250000元，借款期限自2016年5月4日起至2026年5月4日止。但此后黄强、张丽群于2020年2月19日开始未能按照合同约定按期偿还借款本息，已构成违约。 黄强、张丽群、意强公司未做答辩。 民生银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，黄强、张丽群、意强公司未发表质证意见。经本院审查认为，民生银行福州分行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，本院确认其真实性，并在卷佐证。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认民生银行福州分行述属实。另查明，截止至2020年7月6日，黄强、张丽群尚欠民生银行福州分行贷款本金2,275,000元、利息（含罚息、复利）66,890.55元。 本院认为，民生银行福州分行与黄强、张丽群签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。民生银行福州分行依约向指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。黄强、张丽群未按合同约定还款，已构成违约。故民生银行福州分行要求黄强、张丽群偿还借款本金2,275,000元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。民生银行福州分行要求黄强、张丽群支付违约金有《借款合同》明确约定，其主张的标准未超过法律法规对金融借款利率的限制性规定，本院亦予支持。 关于律师费，虽有合同约定该费用由黄强、张丽群、意强公司负担，但民生银行福州分行仅提供实际支付14,051元律师费的凭证，则其主张由黄强、张丽群偿还律师费70,257元的诉讼请求中超出14,051元的部分没有法律依据，本院不予支持。 意强公司在《担保合同》中自愿为黄强、张丽群的上述债务承担连带责任保证，且尚在保证期间，故民生银行福州分行主张由意强公司为黄强、张丽群的上述债务承担连带清偿责任之诉请，合法有据，本院予以支持。黄强在《担保合同》中以其所有的坐落于福州市鼓楼区车位为其上述债务提供担保并进行抵押登记，民生银行福州分行主张以上述不动产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。黄强、张丽群、意强公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定判决如下： 一、被告黄强、张丽群于本判决生效之日起二十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金2,275,000元、利息（含罚息、复利）66,890.55元及违约金162,500元（利息、罚息、复利暂计至2020年7月6日，此后的利息、罚息、复利按《借款合同》约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）； 二、被告黄强、张丽群于本判决生效之日起二十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师费14,051元； 三、被告福州意强服饰贸易有限公司对被告黄强、张丽群在本判决第一、二项债务范围内承担连带清偿责任； 四、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权对被告黄强所有的坐落于福州市鼓楼区车位折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项债务范围内优先受偿； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费27,397元，减半收取13,698.5元，由原告中国民生银行股份有限公司福州分行负担602.58元，由被告黄强、张丽群、福州意强服饰贸易有限公司共同负担13,095.92元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 邱玲燕 二〇二〇年十月十三日 法官助理 祝诗偲 书 记 员 陈 婷 附本案相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。