浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0702民初6651号 原告（反诉被告）：金华市千城装饰有限公司，住所地浙江省金华市金磐开发区金磐路1188号金磐网络科技园A幢A137-139，统一社会信用代码：91330727MA29MRXE73。 法定代表人：王爱芬，总经理。 被告（反诉原告）：王美球，女，1969年12月9日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。 委托诉讼代理人：池三九，男，1965年12月19日出生，系合伙人。 原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司（以下简称千城公司）与被告（反诉原告）王美球装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序审理。2020年8月26日，王美球提起反诉。本院于2020年9月4日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）、被告（反诉原告）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告千城公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付装修款8547元；2.判令被告支付停工损失1100元，并支付逾期付款违约金3000元（该违约金系被告逾期支付第二、三期工程款产生，原告根据合同约定酌情主张，已计算至起诉日），之后违约金每天按被告逾期未付款的10%计算至工程款全部付清日止；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年3月2日，双方签订《金华市装饰装修施工合同》及《工程预（决）算清单》，约定：原告以包工包料方式装修被告指定的中村路199号房屋，装修总工程款75000元；……第六条，合同签订后2020年3月3日前支付不少于50%，计37500元，2020年3月18日前支付40%，计30000元，余款于竣工后七日内一次付清；……第八条，由于第三条第二款1-5项及因被告原因导致延期开工或中途停工，被告应补偿原告停工、窝工所造成的损失，每停工一天活窝工一天，被告应赔偿100元；被告未按照合同付款的，每逾期一天，被告须支付逾期未付款的10%违约金。装修期间，因被告存在逾期付款及未及时安装中央空调的情形，导致原告停工或无法施工，造成原告停工损失。原告已装修完工且被告已使用房屋数月，经核算工程增减项，案涉装修总工程款为76047元，但被告仅支付了67500元，其中2020年3月2日支付37500元，2020年3月22日支付30000元，尚欠8547元。 被告王美球辩称，不认可原告的诉请。原告起诉的8547元中，厨房龙头、拖把、LED灯、背景墙、开关插座系其购买的。窝工原因是原告自身人员、材料跟不上，2020年3月11日空调已安装，但连续3天都找不到原告的人。原告于2020年3月20日让陈清亮来提付款事宜，但未给账号，不知付何处。 反诉原告王美球向本院提出诉讼请求：1.反诉被告未按施工清单施工退还装修款5875元；2.反诉被告施工质量问题（贴脚线、墙面开裂、天花板渗水、马桶堵塞）导致花去维修费用2400元；3.反诉被告面积多算退还差额5091.6元；4.反诉被告工期拖延造成开业损失7200元；5.反诉被告对炒姜台柜子、卫生间天花板、墙面开裂、贴脚线、客厅天花板、电闸进行整改；6.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：双方经朋友介绍，于2020年3月2日签订装修合同，约定施工期自2020年3月3日至2020年4月2日。装修过程中，反诉原告发现反诉被告管理混乱，且装修存在一系列问题，具体如下：1.炒姜区折叠门，2020年3月31日反诉被告设计师陈庆亮告知厂里做不了，后多次无法联系到装修公司的人，致使工期延误；2.量做玻璃门时，因尺寸问题导致返工，反诉原告自行花费500元调整安装；3.炒姜台柜子，原要求一排做三个柜子，一排上面一个抽屉下面门，但现做出来是两扇门，多次提出整改，置之不理；4.隔断柜子，做之前未与反诉原告沟通，柜子特别笨重、难看；5.厨房地柜门、房门，拖延安装；6.反诉被告提供的淋浴喷头质量差，没安装就已生锈，反诉被告无法另行提供，故淋浴喷头、坐便器、厨房龙头由反诉原告自行购买；7.背景墙，原定反诉被告负责，但因反诉被告原因，由反诉原告自行找人设计施工，花去吃饭、喝茶费用；8.2020年4月13日，发现卫生间吊顶过低，因窗户封死，卫生间产生异味；9.2020年4月14日，进门处有浮动，反诉被告不闻不问；10.2020年4月17日起，卫生间两次满水，分别花费300元、500元，为彻底解决问题，又花费900元，另有多处贴脚线掉落；11.客厅2020年6月18日，客厅天花板渗水，空调师傅检查花费200元。 反诉被告千城公司辩称，1.关于折叠门，门套做了；2.关于玻璃门，量门的人不是公司的；3.炒姜台柜子双方确认过，若仅是两个抽屉的问题，同意一个扣减150元。4.关于隔断柜子，双方确认过的，制作时反诉原告也在现场，帮忙整改的地方也没有另外收费。5.反诉原告在反诉被告处确认过坐便器、淋浴花洒的，但拉到店里后又不要，本来这笔钱是不退的；6.关于楼上漏水的问题，应由楼上负责，与反诉被告无关；7.关于厕所问题，交付时不堵，是在使用过10多天后才发现有问题的，疏通价格1次60元，反诉原告提出1700元，过高；8.背景墙，清单上是300元，而反诉原告提出了1300元的价格；9.拖把池预算上是没有的，其他物品按结算清单结算；10.对被告量出来的面积损失不认可。 本院经审理查明：2020年3月2日，王美球（甲方）与千城公司（乙方）签订《金华市装饰装修施工合同》一份，约定由千城公司对王美球位于金华市婺城区××村路××号店面进行装修，工程价款75000元，并约定：第三条工程期限。一、工程总工期为30天，自2020年3月3日开工至2020年4月2日竣工验收。二、如遇到下列情况，工期相应顺延：……3.不属包工系数范围内的设计变更……5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；第四条工程质量与验收……六、本工程自验收合格双方签字之日起保修2年，如因甲方使用不当造成的责任保修，费用由甲方承担；因甲方自购材料或原有土建原因引起的质量问题及其他非乙方可克服的问题，不在本保修范围……第六条工程价款的支付与结算。一、本合同签订后2020年3月3日前，甲方支付不少于合同的50%，计37500元，本合同正式生效；2020年3月18日前，甲方支付总价的40%，计30000元，余款（决算价）在竣工后七天内一次付清，并同时办理移交手续……第八条违约责任。一、由于第三条第二款1-5项及因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、窝工所造成的损失，每停工一天或窝工一天，甲方应赔偿100元；甲方未按照合同付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付逾期未付款的10%违约金，逾期超六天，即视为甲方终止执行合同……二、由于乙方原因逾期施工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付赔偿金100元。双方还对其他事项进行了约定。合同并附工程预（决）算清单，预算总价86318元，优惠后总价75000元，其中背景墙纸300元、折叠门1375元、坐便器800元、拖把池80元、淋浴喷头500元、厨房龙头120元、ＬＥＤ灯612元、开关及插座面板500元，上述项目合计4287元，按优惠后价格折合3725元。 合同签订后，王美球分别于2020年3月2日、3月22日各支付37500元、30000元。装修过程中，产生以下项目变更：1.新增加前台鞋柜一组2.6×0.7=1.82㎡，增加费用1.82×780=1419元；2.修补姜疗室窗户增加费用500元。对上述增项，王美球均签字确认。此外增项还有门头包柱子800元、门口大理石铺贴725元，庭审中王美球对门头包柱子予以认可。2020年4月16日，案涉装修店面开业。后店面曾发生马桶堵塞、天花板渗水、脚线脱落、墙面开裂等问题。 本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，双方主要争议焦点为：一是装修款项问题，二是装修质量问题，三是违约金及损失赔偿问题。对于争点一，王美球对增加前台鞋柜、修补姜疗室窗户及门头包柱子等增项无异议，但认为门口大理石铺贴系赠送或含在清单内。本院认为，双方未在合同中对此作出明确约定，王美球亦未提交证据证明系赠送项目，故对该抗辩意见不予采纳；对于减项，双方对背景墙纸、折叠门、坐便器、拖把池、淋浴喷头、厨房龙头、LED灯、开关及插座面板部分均无异议，相应款项可按优惠折价3725元予以扣除。经计算，王美球尚需支付装修款7219元。对于王美球诉称面积多算要求退还差额，但双方在签订合同时已列明项目清单及总价，其亦未提交有效证据证明存在计算错误，故对其相应主张不予支持。 对于争点二，天花板漏水系楼上管道问题，千城公司亦未对其进行施工，故相应责任不应由其承担；马桶堵塞问题，因系使用多天后出现，王美球未提供充分证据证明系千城公司一方责任，应承担举证不能的不利后果，对该反诉请求难以支持；炒姜台柜子，王美球反诉称应做成抽屉或抽屉、柜子组合，但合同所附清单中未予明确，鉴于千城公司庭审中同意扣减2个抽屉（每个150元）的款项，对此，本院予以确认，该300元可自应付装修款中抵扣；玻璃门非双方约定施工内容，王美球反诉要求千城公司承担返工损失，缺乏依据；至于隔断柜子美观问题，王美球应当在制作前进行确认，现柜子已完工，且各人审美存在差异，难作处理。另，双方合同中约定保修2年，故脚线脱落、墙面开裂等质量问题，千城公司应承担保修责任。 对于争点三，千城公司要求王美球承担停工损失及逾期付款违约金，王美球反诉要求千城公司承担延期损失。本案中，店面于2020年4月16日开业，应视为2020年4月15日已竣工交付，合同约定2020年4月2日竣工验收，延期13天；根据合同约定，王美球应于2020年3月18日支付第二笔装修款，但至2020年3月22日才支付，延期4天；两相抵扣后，千城公司尚延期9天，根据合同约定，应支付违约金900元。王美球未举证证明其实际损失超过约定的违约金，故对超出部分不予支持。装修工程完工后短时间内多次出现质量问题，千城公司怠于履行保修或整改义务，王美球拒绝支付剩余少量装修款符合情理，可予理解，对千城公司主张的起诉前逾期付款违约金，不予支持；对起诉后的逾期付款违约金，可酌情按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。至于停工损失，现有证据不足以证明，对该诉请不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）王美球于本判决生效之日起七日内支付原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司装修款6919元并支付逾期付款违约金（自2020年8月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止）； 二、原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司于本判决生效之日起七日内支付被告（反诉原告）王美球违约金900元； 三、原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司于本判决生效之日起七日内按照双方签订的《金华市装饰装修施工合同》约定对案涉装修工程承担保修责任（脚线脱落、墙面开裂等）； 四、驳回原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司的其他诉讼请求； 五、驳回被告（反诉原告）王美球的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费58元（已减半），由原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司负担25元，被告（反诉原告）王美球负担33元；反诉案件受理费157元（已减半），由被告（反诉原告）王美球负担119元，原告（反诉被告）金华市千城装饰有限公司负担38元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 江献 二〇二〇年十月十二日 代书记员 李金