本溪市明山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0504民初2429号 原告：张小龄，女，1956年6月3日出生，汉族，本溪县第一医院退休职工，现住本溪满族自治县。 委托诉讼代理人：黄心刚，本溪市平见法律服务所法律工作者。 被告：沈阳逸伦房地产开发有限公司，住所地：沈阳市东陵区李相街道李相村。 法定代表人：刘德宝，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙晓菊，北京市炜衡（沈阳）律师服务所律师。 被告：深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司，住所地：沈阳市浑南区国际软件园E07A座一楼。 法定代表人：苗雨，该公司总经理。 委托诉讼代理人：时阳，辽宁鼎高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李明，该公司工作人员。 原告张小龄与被告沈阳逸伦房地产开发有限公司、被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张小龄的委托诉讼代理人黄心刚，被告沈阳逸伦房地产开发有限公司的委托诉讼代理人孙晓菊，被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司的委托诉讼代理人时阳、李明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令二被告返还借款人民币5万元，给付从借款之日起到还款之日止，年利率13%的利息。给付从被告逾期之日起至给付之日止，按借款总额加收日0.05%的违约金。二、请求法院判令由被告承担本案的诉讼费及代理费。事实和理由：原告于2015年5月18日在位于本溪市明山区红光街的深圳财汇道金融服务有限公司本溪分公司的办公室内，经被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司介绍，在与其签订信息咨询服务协议书后，与被告沈阳逸伦房地产开发有限公司签订了借款合同书，合同规定：原告向被告沈阳逸伦房地产开发有限公司出借人民币5万元整，“用于开发建设经济适用住房（民欣家园）项目，”借款期限为一年，借款利率为年息13%。合同签订后，被告没有按合同约定偿还债务至今，故诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告沈阳逸伦房地产开发有限公司辩称：答辩人与被答辩人之间并无借款事实存在，被答辩人的诉讼请求不能成立。1、本案案由应为民间借贷，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。”本案被答辩人向法庭提供了借款合同，合同中明确约定的借款人应以转账的方式将借款转入答辩人指定账户中。答辩人与被答辩人之间签订了借款合同，但被答辩人至今未将借款转入该账户，因此双方签订的借款合同未生效。且根据被答辩人提供的证据显示，被答辩人将借款以转账方式直接转入的相关账户均非答辩人掌控的账户，答辩人与财汇道及被答辩人签订的任何合同中均未授权任何人代为收取借款。因此，被答辩人所主张的借款是其与财汇道之间的债权债务关系，与答辩人无关，本案答辩人不是适格被告。二、本案已超过诉讼时效。本案被答辩人主张的借款时间发生在2015年及2016年之间，依据民事诉讼法的规定，本案适用于2年的诉讼时效规定，依据双方约定的还款期限，本案被答辩人2020年7月提起本诉，本案已超过诉讼时效，被答辩人也没有证据证明本案存在诉讼时效中止、中断的法定事由，请法院依法驳回原告的诉讼请求。三、本案应中止审理。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第七条规定“民间借贷的基本案件事实必须以刑事案件审理结果为依据，而该刑事案件尚未审结的，人民法院应当裁定中止诉讼。”答辩人已向沈阳市浑南区公安分局立案并已受理，被答辩人财汇道公司控制人赵威已被立案侦查。因此，本案应当等待公安机关对深圳财汇道立案调查后，出具审理结果后再进行审理。综上所述，请法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。 被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司辩称：原告要求深圳财汇道沈阳分公司承担共同还款义务没有事实及法律依据。1、财汇道沈阳分公司与原告没有借款关系，而实际上原告是与逸伦公司签订的借款合同，且逸伦公司出借款项与深圳财汇道公司无关；2、深圳财汇道公司沈阳分公司与原告签订的是信息咨询服务协议书，且该协议签订与原告、被告逸伦公司达成借款合同不同，并不是本案借款的主体；3、财汇道公司与逸伦公司所签订的合作服务协议中明确约定收取个案当中出借人5%作为风险保证金。原告未提供相应证据佐证，是否承担保证责任以约定为准，原告需提供证据。关于赵威涉嫌刑事案件并没有合法的证据予以证明，故此项的逸伦公司代理人的抗辩不予成立，详见以上判决对此的论述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据为借贷合同、中国工商银行业务凭证、房屋买卖合同、民事判决书、承诺书。被告沈阳逸伦房地产开发有限公司提交的证据为立案告知书、收条、说明。被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司提交的证据为信息中介服务协议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2015年5月18日，原告作为贷款方（甲方）与被告沈阳逸伦房地产开发有限公司作为借款方（乙方）及深圳财汇道金融服务有限公司本溪分公司作为中介方（丙方）签订一份借贷合同，合同约定：甲方经由丙方介绍借出资金予乙方，借款金额：5万元，借款期限：2015年5月18日至2016年5月18日，借款利息：自甲方汇付贷款之日起按年利率13%计算利息，乙方如果未按期归还款，逾期利息按每日0.05%加收。乙方授权甲方将本合同项下借款划入开户行：招商银行股份有限公司沈阳奉天支行，户名：于冬，帐号：62×××16。丙方收取乙方按甲方出资额度收取3%的中介服务费。原告于合同签订当日将借款5万元转入借贷合同约定的指定帐户。 2016年7月29日，被告沈阳逸伦房地产开发有限公司给原告出具一份承诺书，内容为：我公司向出借人张小龄提供我公司开发的逸伦《民欣家园》房产作为偿还借款本息的抵押担保，如在2016年10月30日之前不能还款，我公司愿以上述房产抵偿给出借人,如按期偿还，出借人自动放弃房产产权，特此承诺。 本院认为，原告与被告沈阳逸伦房地产开发有限公司签订的借贷合同合法有效，双方均应依约履行义务。原告向被告沈阳逸伦房地产开发有限公司出借5万元后，该公司逾期未偿还，应承担违约责任。根据借贷合同的约定，借款期限内的利息按照年利率13%计算符合法律规定，但逾期利息、违约金的约定超过了法律规定的上限，应按照年利率24%计算。关于被告沈阳逸伦房地产开发有限公司提出已过诉讼时效的辩解，承诺书中已约定被告沈阳逸伦房地产开发有限公司于2016年10月30日之前不能还款，愿以上述房产抵偿给出借人,其在逾期还款后，就用房产抵偿借款至今未达成协议，现原告在双方无法达成协议的情况下起诉主张还款，并未超出法律规定的诉讼时效期间。关于被告沈阳逸伦房地产开发有限公司提出本案涉及刑事犯罪，应中止审理本案的辩解，因被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司是否涉及刑事犯罪并未影响原告与被告沈阳逸伦房地产开发有限公司之间借贷法律关系的成立，故该抗辩不予采纳。原告未提供证据证明被告深圳财汇道金融服务有限公司沈阳分公司对该笔债务负有保证责任，故原告要求该公司承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，二○二○年八月二十日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条及二○一五年九月一日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告沈阳逸伦房地产开发有限公司于本判决生效后立即偿还原告张小龄借款本金人民币五万元，并承担借款期限内的利息，从二〇一五年五月十八日起至二〇一六年五月十八日止，按年利率百分之十三计算；承担该借款的违约金、逾期利息，从二〇一六年五月十九日起至给付之日止，按年利率百分之二十四计算； 二、驳回原告张小龄的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费一千零五十元，减半收取五百二十五元，由被告沈阳逸伦房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审判员  王凤英 二〇二〇年十月十日 书记员  金 萍 附：本案所依据的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者应当不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家原告规定支付逾期利息。 2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 2020年8月20日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。