河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初3259号原告：侯中华，男，1989年6月24日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托代理人：王竞楠，河南陆达律师事务所律师。被告：胡智健，男，1993年2月15日出生，汉族，住河南省沁阳市。委托代理人：朱立珍（母亲），女，1966年10月21日出生，汉族，住址同上。委托代理人：程守红，河南先一律师事务所律师。被告：刘振兰，女，1942年12月28日出生，汉族，住河南省沁阳市。原告侯中华与被告胡智健、刘振兰第三人撤销之诉纠纷一案，本院于2019年3月29日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。本院于2019年9月24日作出(2019)豫0191民初9780号民事判决。宣判后，原告不服，提起上诉，郑州市中级人民法院于2020年1月22日作出（2019）豫01民终22180号民事裁定，撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告侯中华及其委托代理人王竞楠，被告胡智健的委托代理人朱立珍、程守红到庭参加诉讼，被告刘振兰经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、撤销本院（2017）豫0191民初16685号民事判决；2、确认位于郑州市郑东新区××单元××号（不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0131263号）、1705号（不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0131146号）的房屋归原告所有，并由被告协助原告办理前述房屋的产权变更手续，因办理前述房屋的产权变更手续所产生的相应费用由原告和被告依照相关法律法规的规定分别负担；3、本案诉讼费用由被告承担。事实理由：2018年1月17日，本院对胡智健与刘振兰物权确认纠纷一案作出（2017）豫0191民初16685号民事判决，主要内容为：1、确认位于郑州市郑东新区××东××单元××、××号的房屋（合同编号D150××××4180、D150××××4232）归胡智健所有；二、刘振兰于判决生效后三十日内协助胡智健办理判决第一项所涉房产的产权变更手续。2014年5月，原告因结婚急需用房，便由原告的父母通过原告的干爹李银矿介绍，以150万元的价格购买了胡万军位于郑州市郑东新区××路与××交叉口西北角××小区××单元××、××号房屋（含地下停车位），并由李银矿将该房产的钥匙交给原告，原告已自2014年5月实际占有该房屋至今。由于购房款并非一次性支付，且考虑到与李银矿的亲戚关系，原告与胡万军并没有签订关于该房屋的转让协议，直至2015年5月，原告将最后一笔购房款付清后，原告便多次通过干爹李银矿或者由原告直接与胡万军联系要求办理该房屋的过户手续。2017年8月，原告听说胡万军意外去世，便由李银矿与胡万军的家人沟通办理涉案房屋的过户手续，但一直无果。对胡智健、刘振兰物权确认纠纷一案，原告对此一直毫不知情，因不能归责于本人的是由，也未参加该诉讼，本院作出的民事判决认定事实错误，损害了原告的民事权益。原告为维护其合法权益，特诉至法院。被告胡智健辩称，（2017）豫0191民初16685号民事判决与原告侯中华无关，并且也没有侵犯侯中华的任何合法权益，侯中华无权提起撤销之诉，在该案中，侯中华不具备原告主体资格，且其起诉也超过了法定的六个月的除斥期间，建议法庭依法驳回其诉讼请求或驳回起诉。被告刘振兰未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了证据交换和质证，被告刘振兰未到庭视为对其质证权利的放弃。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：胡智健与刘振兰物权确认纠纷一案，本院于2018年1月17日作出（2017）豫0191民初16685号民事判决，该判决书显示，胡智健的诉讼请求为：1、确认位于郑州市郑东新区××东××单元××、××号的房屋（商品房买卖合同编号分别为：D150××××4180、D150××××4232）为胡智健所有；2、刘振兰协助胡智健办理房屋过户手续；3、刘振兰承担该案诉讼费。该判决书查明：胡万军与朱立珍协商，由朱立珍出资为胡智健购买房屋。2012年2月28日，朱立珍委托赵如意通过其工商银行尾号3544的账户向胡万军司机王亚东工商银行尾号4565账户转款130万元。2012年3月27日，胡万军向郑州美盛房地产开发有限公司分别缴纳购房款176347元、292843元。2015年7月3日，胡万军与郑州美盛房地产开发有限公司签订关于郑州市郑东新区××东××单元××、××号的房屋的商品房买卖合同两份（合同编号D150××××4180、D150××××4232）。2017年8月3日，胡万军意外死亡，其法定第一顺位继承人为其母刘振兰、其子胡智健。该案判决时，房屋已经建成，房款已全部支付，并具备交房条件。该判决认定，上述房屋系胡智健以胡万军的名义购买，且胡智健实际支付了涉案房屋的全部房款及相关税费，胡智健系该房屋的真正购买人。判决结果为：一、确认位于郑州市郑东新区××东××单元××、××号的房屋（合同编号D150××××4180、D150××××4232）归胡智健所有；二、刘振兰于本判决生效后三十日内协助胡智健办理本判决第一项所涉房产的产权变更手续。上述民事判决书生效后，胡智健到郑州市不动产登记中心办理产权登记。不动产权证书显示：位于郑东新区××单元××、××号房屋的权利人为胡智健，所有权证号分别为豫（2018）郑州市不动产权第0131263号、豫（2018）郑州市不动产权第0131146号。另查明，2014年6月20日，王晓军向李银矿转账30万元，附言为借款；2019年3月4日，王晓军出具证明一份，载明上述款项系侯长海为其子侯中华购房时所借款项。2014年7月11日，侯长海向李银矿转账30万元；2019年3月4日，侯长海出具证明一份，载明其为侯中华购买涉案房屋，上述款项系购房款。2015年5月7日，侯中华向李银矿账户转款60万元。胡智健与侯中华租赁合同纠纷一案，本院于2018年12月22日作出（2018）豫0191民初19152号民事判决，该判决书显示，胡智健的诉讼请求为：1、侯中华停止侵权，将承租胡智健的位于郑州市郑东新区兴荣街32号2号楼东1单元1704、1705号的房屋腾房并搬出房屋，将房屋交还胡智健；2、侯中华向胡智健支付租金5万元。该案件中侯中华提交的答辩状载明：1、涉案房屋并非胡智健母亲朱立珍为其购买，事实上为朱立珍与胡万军离婚后胡万军单独购买，李海飞从胡万军处购买，由侯中华自2014年6月居住至今;李海飞诉胡智健、刘振兰第三人撤销之诉纠纷正在审理过程中，涉案房屋产权归属存在争议，该案必须以其审理结果为依据，根据相关法律规定，该案应中止审理；2、涉案房产是李海飞的叔叔李银矿让其干儿子即侯中华居住，侯中华与胡智健父亲不认识，双方不存在租赁关系，也不存在欠付租金问题；3、侯中华已明确告知胡智健该房屋已支付全部房款，但胡智健父亲以各种理由一直拖延不配合购房人李海飞办理产权转移登记手续。2019年2月25日，怡景嘉园物业管理处出具《证明》一份，显示侯中华自2014年一直在郑东新区××小区××楼××单元1704居住并缴纳物业费。另查明，李海飞与胡智健、刘振兰第三人撤销之诉一案，本院受理后，李海飞的诉讼请求主要为：1、撤销本院（2017）豫0191民初16685号民事判决；2、确认李海飞、胡万军签订的《房屋转让协议》合法有效；3、确认涉案房屋为李海飞所有；4、胡智健及刘振兰继续履行合同，协助李海飞办理涉案房屋的产权转移登记、房屋交付等变更手续。该案中，李海飞称其委托叔叔李银矿支付给胡万军140万元用于购买涉案房屋，后与胡万军签订了《房屋转让协议》，并由胡万军出具《收到条》。2014年4月，胡万军将涉案房屋向其交付，其已实际占有使用该房屋。李海飞为支持其诉讼请求向本院提交了《房屋转让协议》、《收到条》、银行明细、胡万军在沁阳市纪委所写证明材料、李银矿证言等证明材料。为查明案件事实情况，在该案审理过程中，本院承办法官调取了沁阳市纪委关于胡万军、李银矿的笔录。2018年10月30日，本院作出（2018）豫0191民初6219号民事判决，驳回了李海飞的诉讼请求。宣判后，李海飞不服，提起上诉，郑州市中级人民法院于2019年4月8日作出（2019）豫01民终1697号民事判决，驳回上诉，维持原判。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条规定：第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。本案中，原告侯中华向本院提起第三人撤销之诉，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提出，被告胡智健在庭审中辩称原告侯中华的起诉超过法定期限，但并未向本院提供有效证据证明，故对被告胡智健该项答辩意见，本院不予采纳。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在（2018）豫0191民初19152号案件审理过程中辩称内容显示其并非购房人，而系经李银矿同意的房屋使用人；原告侯中华未与胡万军签订书面购房合同，亦未直接向胡万军支付款项，原告提供的证据不能形成完整的证据链条，无法证明原告直接与胡万军形成房屋买卖合同关系从胡万军处购买涉案房屋。故对于原告侯中华要求撤销本院作出的（2017）豫0191民初16685号民事判决、确认位于郑州市郑东新区××单元××号（不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0131263号）、1705号（不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0131146号）的房屋归原告所有，并由被告协助原告办理前述房屋的产权变更手续，因办理前述房屋的产权变更手续所产生的相应费用由原告和被告依照相关法律法规的规定分别负担的请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告侯中华的诉讼请求。案件受理费18300元、保全费5000元，共计23300元，由原告侯中华负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  张振红人民陪审员  杨益岭人民陪审员  冯晓霞二〇二〇年十月二十一日书 记 员  孙璐玮