浙江省嵊州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0683民初4836号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司嵊州市支行，住所地：嵊州市剡湖街道官河路501号。 主要负责人：孙国彪，行长。 委托诉讼代理人：应胜南，浙江计然律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王凯鸣，浙江计然律师事务所律师。 被告：嵊州市老木匠家具有限公司，住所地嵊州市黄泽镇双龙路6号南侧。 法定代表人：倪娜。 被告：嵊州市黄泽镇天义五金厂，住所地嵊州市黄泽工业园区。 经营者：叶利裕，男，1978年12月11日出生，汉族，住嵊州市。 被告：叶利裕，男，1978年12月11日出生，住嵊州市。 被告：倪娜，女，1982年1月18日出生，汉族，住嵊州市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司嵊州市支行（以下简称邮政银行嵊州市支行）与被告嵊州市老木匠家具有限公司、嵊州市黄泽镇天义五金厂、叶利裕、倪娜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序两次公开开庭进行了审理。第一次庭审中，原告邮政银行嵊州市支行的委托诉讼代理人王凯鸣到庭参加诉讼。第二次庭审中，原告邮政银行嵊州市支行的委托诉讼代理人王凯鸣通过浙江移动微法院在线参加诉讼。两次庭审中被告嵊州市老木匠家具有限公司、嵊州市黄泽镇天义五金厂、叶利裕、倪娜经传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行嵊州市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告嵊州市老木匠家具有限公司归还借款人民币150万元，并支付所欠利息、罚息（截止2020年8月18日止的利息、罚息为27615.67元，2020年8月19日起的利息、罚息按小企业流动资金借款合同之约定按实计算，支付至本金全部归还日止）；2.判被告嵊州市老木匠家具有限公司立即赔偿原告律师代理费2.135万元；3、判令拍卖、变卖被告嵊州市黄泽镇天义五金厂所有的嵊州市黄泽镇双龙路6号房屋［不动产证号为浙（2017）嵊州市不动产权第0××3号］的房屋所有权和国有土地使用权，以所得价款在最高本金余额260万元范围内优先清偿上述借款本息、罚息、律师代理费及诉讼费用；4.判令被告叶利裕、倪娜在最高本金余额260万元范围内对上述借款本息、罚息、违约金、律师代理费承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由四被告负担。事实与理由：被告嵊州市老木匠家具有限公司因经营需要，于2017年6月向原告申请小企业法人授信业务。同年6月27日，原告与被告嵊州市老木匠家具有限公司签订《小企业授信额度合同》一份，约定被告嵊州市老木匠家具有限公司可在165万元额度内向原告借款，该合同项下贷款可由借款人循环使用，授信额度有效期为2017年6月27日至2019年6月14日。同日，原告与被告嵊州市黄泽镇天义五金厂签订《小企业最高额抵押合同》一份，约定嵊州市黄泽镇天义五金厂其所有的嵊州市黄泽镇双龙路6号房屋［不动产证号为浙（2017）嵊州市不动产权第0××3号］为原告与嵊州市老木匠家具有限公司间自2017年6月27日起至2023年6月14日止最高本金余额260万元的借款提供抵押担保。双方依约办理了抵押登记，原告领取了载明抵押权的不动产登记证明。同日，原告与被告叶利裕、倪娜签订《小企业最高额保证合同》一份，约定叶利裕、倪娜为原告与嵊州市老木匠家具有限公司间自2017年6月27日起至2019年6月14日止最高本金余额260万元的借款提供保证担保。上述合同签订后，被告嵊州市老木匠家具有限公司即向原告支用借款150万元并在到期后并作了清偿。2019年6月4日，被告嵊州市老木匠家具有限公司再次与原告签订《小企业流动资金借款合同》，向原告支用借款150万元，约定支用期限为12个月，其应当于2020年6月4日归还该借款。至今，该借款已逾期。截止2020年8月18日，被告嵊州市老木匠家具有限公司未归还分文本金，并拖欠利息、罚息为276156.7元。其他被告未履行担保责任。原告认为，合同依法成立，即具有法律约束力，当事人各方均须全面履行合同约定的全部义务。本案被告嵊州市老木匠家具有限公司拖欠原告到期本息不还，嵊州市黄泽镇天义五金厂不履行抵押担保责任，叶利裕、倪娜不履行保证担保责任，其行为均已构成违约。为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请依法判决。 被告嵊州市老木匠家具有限公司、嵊州市黄泽镇天义五金厂、叶利裕、倪娜未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了送达地址确认书、小企业授信业务客户申请表、授信额度合同、股东会决议、小企业流动资金借款合同（2份）、小企业最高额抵押合同、董事会/股东会决议、不动产权证书、未出租情况声明、承诺书、租房合同、承租人声明、面签照片、小企业最高额保证合同、承诺函、面签照片、个人贷款放款单、放款通知单、活期账户交易明细、欠款明细清单、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、法律服务委托合同等证据。四被告收到本院依法送达的诉讼材料后未提出异议，亦未到庭质证，视为放弃质证的权利，四被告亦未提供证据。本院经审核认为，原告提供的上述证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证，对原告所诉称的相关事实本院予以确认。 本院经审理另查明：1.《小企业流动资金借款合同》约定：本合同贷款利率由贷款人进行逐笔定价，具体利率以《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》的约定为准。被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按照罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费应、公证费用、执行费用等）均由借款人承担。2.小企业法人授信业务借据载明：年利率为5.22%，起止日期：从2019年6月4日至2020年6月3日。3.原告与被告嵊州市黄泽镇天义五金厂签订了小企业最高额抵押合同一份，载明，抵押人为被告嵊州市天义五金厂，抵押权人为原告，抵押财产为嵊州市黄泽镇双龙路6号的工业厂房和国有建设用地使用权。约定：对应主合同为①原告与被告嵊州市老木匠家具有限公司之间签署的编号为33009412100117060007的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。②抵押权人与债务人嵊州市老木匠家具有限公司之间自2017年6月27日起至2019年6月14日止签署的流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。本合同主债权确定期间自2017年6月27日起至2023年6月14日。担保债权包括有主债权、利息（包括法定利息约定利息、复利、罚息）及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费用、执行费用等）。如债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产。本合同所担保债权至最高本金余额为260万元。4.2017年6月28日，嵊州市黄泽镇天义五金厂就抵押财产办理不动产登记证明［浙（2017）嵊州市不动产证明第0××7号］，证明书载明：证明权利或事项为抵押权，权利人为原告，义务人为被告嵊州市黄泽镇天义五金厂，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为260万元，债权确定期间为2017年6月27日至2023年6月14日，不动产权证书号为浙（2017）嵊州市不动产权第0××3号。5.原告与被告叶利裕、倪娜签订了小企业最高额保证合同一份，约定：本合同所设立的保证为连带责任保证，对应主合同为①原告与被告嵊州市老木匠家具有限公司之间签署的编号为33009412100117060007的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。②抵押权人与债务人嵊州市老木匠家具有限公司之间自2017年6月27日起至2019年6月14日止签署的流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。本合同主债权确定期间自2017年6月27日起至2023年6月14日。担保债权包括有主债权、利息（包括法定利息约定利息、复利、罚息）及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费用、执行费用等）。本合同所担保债权至最高本金余额为260万元。6.原告为实现本案债权于2020年9月3日与浙江计然律师事务所签订法律服务委托合同一份，双方约定律师代理费为21350元。7.截止2020年8月18日，四被告未支付借款本金150万元并欠付利息、罚息27615.67元。 本院认为，原告、被告之间签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》《小企业最高额保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原、被告双方应当按约履行各自的合同义务，原告借款给被告嵊州市老木匠家具有限公司后，被告嵊州市老木匠家具有限公司未按约还本付息，属违约。原告有权要求被告嵊州市老木匠家具有限公司立即还本付息，并赔偿为实现债权而支出的费用。被告嵊州市黄泽镇天义五金厂在其所有的房产上设立的抵押权，自抵押登记时设立，在其未按约还本付息的情况下，抵押权人原告有权处置该抵押财产，即原告有权在抵押合同约定的抵押担保范围内就该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告叶利裕、倪娜对上述债务承担连带责任保证，在其未按约还本付息的情况下，原告有权要求保证人即被告叶利裕、倪娜承担连带清偿责任。 综上，原告的诉讼请求依法成立，本院予以支持。被告嵊州市老木匠家具有限公司、嵊州市黄泽镇天义五金厂、叶利裕、倪娜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、嵊州市老木匠家具有限公司返还中国邮政储蓄银行股份有限公司嵊州市支行借款本金1500000元，支付至2020年8月18日止的利息、罚息27615.67元，并继续支付自2020年8月19日起至付清日止按照小企业流动资金借款合同约定计算的利息、罚息，款限于本判决生效后十日内付清； 二、嵊州市老木匠家具有限公司支付中国邮政储蓄银行股份有限公司嵊州市支行为实现本案债权而支出的律师代理费21350元，款限本判决生效之日起十日内付清； 三、若嵊州市老木匠家具有限公司未履行上述第一、二项确定的债务，则中国邮政储蓄银行股份有限公司嵊州市支行有权对嵊州市黄泽镇天义五金厂所有的位于嵊州市黄泽镇双龙路6号的不动产（包括国有建设用地使用权和房屋所有权）［不动产权证号为浙（2017）嵊州市不动产权第0××3号］经拍卖或变卖后所得款项在最高额担保金额2600000元范围内就上述第一、二项确定的债权优先受偿； 四、叶利裕、倪娜对嵊州市老木匠家具有限公司的上述第一、二项债务在最高额保证金额260万元范围内承担连带清偿责任。 如果各被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18741元，减半收取计9370.50元，保全费5000元，共计14370.50元，由嵊州市老木匠家具有限公司、嵊州市黄泽镇天义五金厂、叶利裕、倪娜共同负担（款限本判决生效后十日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  徐烽平 二〇二〇年十月二十日 书记员  王 建