大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0214民初1758号原告（反诉被告）：张德君，男，1947年12月9日出生，满族，农民，住普兰店市。委托诉讼代理人：李丹，男，系大连市普兰店区义诚法律服务所法律工作者，住大连市普兰店区。被告（反诉原告）：张同学，男，1941年7月13日出生，汉族，农民，住普兰店市。委托诉讼代理人：张志明（系被告儿子），男，1970年9月8日出生，汉族，农民，住普兰店市。原告张德君（反诉被告）诉被告张同学（反诉原告）为排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张德君及其委托诉讼代理人李丹，被告张同学委托诉讼代理人张志明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张德君向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告将毁坏的西墙恢复原状；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1993年3月24日，原、被告双方就两家之间院墙的使用归属及排水问题达成协议一份，协议约定，院墙归被告所有，但允许但允许原告搭建建筑物。1996年，原告在自家房屋西面院墙的基础上修建了一个厦子，双方一直相安无事，直到2019年3、4月份，被告未经原告允许，擅自将原告家的厦子及厕所西墙拆除。原告重新修建，遭到被告无理阻挠。该纠纷经派出所调解未果，故诉至法院，望判如所请。张同学辩称，不同意原告的诉讼请求。理由是：根据协议，原告违反了协议，所以不同意。原告在起诉状说他家的厦子被被告强制拆除，此说法是无中生有，原告把排水沟给堵住了并且在墙根下挖沟，水沟受阻，长时间浸泡墙基和厦基下沉自行倒塌，一切都是原告自己造成的，与被告无关。因为原告家的西胡同就是排水沟，按协议规定使用权归被告所有。张同学向本院提出反诉请求：1.判令被告排除妨碍，保障双方之间公用排水沟的流水通畅。2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系邻居关系，双方之间有3米的胡同，该地段属于集体所有，没有经过集体的同意，任何一方无权进行占用，更无权进行处分。双方之间达成的协议因处分了集体的财产而不具有法律效力。反诉被告修建的院厦是建立在双方共用的流水通道上，严重影响了反诉原告的正常生活，其建筑系违章建筑，不应获得法律保护。反诉原告的流水多年来一直使用双方之间的共用流水通道，反诉被告无端阻挡，严重影响了反诉原告的正常生活，必须排除妨碍，使得水道正常流通。张德君对反诉辩称，不同意反诉原告的诉讼请求，反诉被告确实曾经将排水沟阻挡过，原因是反诉原告将双方之间的墙拆毁了，反诉被告将排水沟挡上了，经派出所调解又将排水沟挑开了，现在不存在排水沟不能正常使用的现象。并且反诉被告要在自己的2.4米范围内建一堵墙，不再使用反诉原告家的墙，但反诉原告进行阻挠，不让施工。双方之间的东西间距是2.85公分，反诉被告在自己家的范围内建墙作为反诉原告可以在预留的45公分范围内挖水沟排水，反诉原告的诉讼请求没有事实和法律依据，法院应予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.宅基地有偿使用登记表。本院依职权到大连市普兰店区档案馆调取了张同学与张德君的宅基地有偿使用登记表，与张德君提交的复印件核对一致，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：原、被告系东西相邻的邻居，张德君家房屋在东侧，张同学家房屋在西侧，双方房屋之间有一条宽2.85米的胡同。根据宅基地有偿使用登记表记载，张德君宅基地西至山墙外皮2.40米，张同学宅基地东至山墙外皮0.45米。1993年3月24日，因房屋边界纠纷，经调解原、被告达成协议如下：一、张同学房东胡同45公分，从南至北拉齐，张同学的东墙自己淘，但得归张德君共用。二、张德君不准在张同学的墙根挖菜渠和挖坑沟。三、现张同学的牲畜厦往张德君院内流水，如果张德君用张同学的墙打牲畜圈同样得让张德君往张同学院内流水。张德君的猪圈必须得借张同学的墙用，猪棚不许往张同学院流水。四、张德君的西胡同必须在张同学的房没翻新之前，得让张同学院内的水流通。如果张同学的房屋翻新就不准流水，假如张德君房先翻新必须留好张同学院水流通道，双方同时翻新房屋水道就不存在。五、双方同时翻新房屋的时候，边界就是张同学东山墙外45公分，往东是张德君的地方（从南至北）。1996年，张德君利用双方房屋中间2.85米胡同搭建厦子，并在地下预留排水通道，但由于地势高于张同学院墙下的出水口，导致排水不畅。2019年三、四月间，双方再次发生矛盾，张同学将共用的东院墙拆毁，导致张德君家的厦子及厕所无法正常使用。后来张德君的儿媳李某就把张同学墙外的排水沟出水口堵住，不让张同学向其院内排水。2019年8月13日，因流水问题，张同学与李某发生争执后双方发生厮打，李某用手抓挠张同学脸部，致使张同学脸部受伤。李某的儿子张操用手打张同学的妻子祁忠英，用身体撞张同学。张同学的儿子张志明赶到现场后，将李某推倒在石堆上，致使李某腿部受伤，李某用石头打到张志明右侧肩膀一下。该案经大连市公安局普兰店分局调查后，给予李某拘留十日并罚款五百元的行政处罚，给予张志明拘留五日并罚款二百元的行政处罚，张同学、张操因年龄问题决定不予处罚。本院认为，不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案原、被告的房屋边界及流水纠纷已经有关部门调解并达成协议，该协议书是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，协议双方应当遵照履行。根据协议书约定，张同学的东墙系双方共用，张同学将墙体拆毁，给张德君的生活造成影响，应恢复原状。张同学辩称院墙系自行倒塌，与其在公安机关询问笔录中的陈述不符，本院不予采信。根据协议书第四条约定，张德君应保证张同学院内的流水畅通，张德君利用案涉胡同搭建厦子，且因为厦子地势较高，原告未采取合理措施保证流水畅通，导致双方发生纠纷，应承担排除妨碍，恢复原状的责任。张德君称不存在排水沟不能正常使用的现象，经现场勘查，张德君建的厦子地势较高，且厦子下的排水口已经被石头堵塞，流水不能自然排出，张德君的陈述与现场勘查的事实不符，本院不予采信。本案原、被告是相处三十多年的邻居，在发生纠纷时，双方当事人未念及多年的感情，未保持理性克制，未听取调解人员的意见，对本案的发生双方均存在过错，均应承担相应的责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条规定，判决如下：一、被告张同学于本判决生效后十日内，将其拆毁的自家东院墙恢复原状；二、原告张德君于本判决生效后十日内，将张同学排水通道上的障碍物清除，保证流水畅通。本诉案件受理费100元，由被告张同学承担。反诉案件受理费减半收取计50元，由原告张德君承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审 判 长  李发科人民陪审员  姜长清人民陪审员  姜传英二〇二〇年十月九日书 记 员  孔 鑫附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。