广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤13执736-3号 申请执行人：中国建设银行股份有限公司惠东支行，住所：惠州市惠东县平山街道办事处解放中路238号。 负责人：李世文，行长。 被执行人：惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司，住所：惠州市惠东县稔山镇海淀城17号小区。 法定代表人：陈伟荣。 被执行人：广东省粤海企业（惠东）有限公司，住所：惠州市惠东县平山街道办事处红岭大道127号。 法定代表人：陈伟荣。 被执行人：陈伟荣，男，汉族，1965年11月20日生，住广东省惠东县。 被执行人：陈文芳，男，汉族，1990年3月18日生，住广东省从化市。 关于申请执行人中国建设银行股份有限公司惠东支行与惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司、广东省粤海企业（惠东）有限公司、陈伟荣、陈文芳金融借款合同纠纷一案，惠州仲裁委员会作出的（2016）惠仲案字第592号调解书已经发生法律效力，但惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司、广东省粤海企业（惠东）有限公司、陈伟荣、陈文芳未履行。2018年10月22日申请执行人中国建设银行股份有限公司惠东支行向本院申请强制执行，本院审查后于2018年10月30日立案执行，执行案号为（2018）粤13执736号，执行标的为23907521.22元（立案时暂计）。（2016）惠仲案字第592号调解书的内容如下:(一)各方确认，截止至2017年7月21日，惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司应偿还中国建设银行股份有限公司惠东支行本金人民币25,633,228.22元、利息641,195.46元，其中利息应按借款合同的约定计至惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司还清款项日止(借款利率继续按借款合同关于利率、罚息和复利的约定执行)。(二)惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司应于2017年3月底前还清中国建设银行股份有限公司惠东支行截止至2017年3月20日止的贷款利息。此后从2017年3月起，惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司应每月结清贷款利息，直至贷款本息结清。从2017年3月起，惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司有任何一个月未按约定偿还利息的，中国建设银行股份有限公司惠东支行有权宣布贷款本息全部到期并立即向人民法院申请强制执行。(三)惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司应于2017年8月底前还清中国建设银行股份有限公司惠东支行全部贷款本金及利息(本金人民币25,633,28.22元，利息计至还清款项日止)，否则中国建设银行股份有限公司惠东支行有权立即向人民法院申请强制执。(四)惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司承担本案的仲裁费人民币89293元。(五)惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司承担的保全费用5000元。(六)惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司承担律师费用人民币10万元。(七)惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司应在2017年8中月前结清仲裁费、保全费、律师费，否则，中国建设银行股份有限公司惠东支行有权向人民法院申请强制执行。(八)广东省粤海企业(惠东)有限公司、陈伟荣、陈文芳对上述贷款本息(本金人民币25,633,228.22元，利息计至还清款项之日止)及仲裁费、保全费、律师费承担连带清偿责任。(九)中国建设银行股份有限公司惠东支行在上述贷款本息(本金人民币25,633,228.22元，利息计至还清款项之日止)及费用范围内(费用是指仲裁费、保全费、律师费，下同)对广东省粤海企业(惠东)有限公司提供抵押的惠东国用(2007)第140175号之国有土地使用权享有优先受偿权。(十)中国建设银行股份有限公司惠东支行在上述贷款本息(本金人民币25,633,28.22元，利息计至还清款项之日止)及费用范围内对陈伟荣提供抵押的粤房地证字第C0281226号之房产享有优先受偿权。(十一)按本调解约定结清所有贷款本息及费用后，中国建设银行股份有限公司惠东支行向人民法院申请解除对广东省粤海企业(惠东)有限公司惠东国用(2007)第140175号之国有土地使用权及陈伟荣粤房地证字第C0281226号之房产的查封，同时解除他项登记手续。本案被申请人未按本调解约定偿还贷款本息或费用的，上述财产不予以解封、不予以解除他项登记(十二)本调解协议作为中国建设银行股份有限公司惠东支行与四(2016)惠仲案字第592号案件达成的调解协议，由惠州仲裁委员会按本调解协议的内容下达调解裁决。(十三)本协议自各方签字、盖章之日起生效。本协议与和的借款合同、保证合同、抵押合同等有冲突的，以本协议为准，没有冲突的部分继续适用原借款合同、保证合同、抵押合同的约定。本协议一式四份，中国建设银行股份有限公司惠东支行执二份，以上被申请人共执一份，惠州仲裁委员会执一份，具同等法律效力。 本院立案执行后，依法向被执行人发出执行通知及报告财产令，被执行人至今仍未履行生效法律文书所确定的义务。本院依法采取了下列措施： 一、本院向被执行人惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司、广东省粤海企业（惠东）有限公司、陈伟荣、陈文芳发出执行及申报财产通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今仍未履行义务，且未向本院申报财产； 二、本院依法通过网络执行查控系统查询被执行人惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司、广东省粤海企业（惠东）有限公司、陈伟荣、陈文芳名下的银行存款、车辆、有价证券等财产情况，没有发现有财产可供执行； 三、本院于2018年12月22日已向被执行人惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司的法定代表人陈伟荣、广东省粤海企业（惠东）有限公司的法定代表人陈伟荣、陈伟荣、陈文芳发出限制消费令； 四、本院作出（2018）粤13执736-1号执行裁定书，裁定查封被执行人陈伟荣名下所有的位于惠东县大岭镇红岭大道127号的不动产（不动产证号：粤房地证字第C0281226号，房屋建筑面积1766.58平方米）。2020年2月20日，本院摇珠选定惠州市欣业土地房地产评估有限公司对被执行人陈伟荣名下位于惠东县大岭镇红岭大道127号的不动产进行评估，2020年4月24日，惠州市欣业土地房地产评估有限公司向本院回函申请补充建筑物的建设工程规划许可证等相关材料。2020年6月8日，惠东县住房和城乡建设局作出惠东住建函[2020]296号回复中提到该局未发现不动产权涉及的竣工验收备案材料。2020年6月16日，惠州市欣业土地房地产评估有限公司向本院复函称因该不动产房屋规划用途、土地规划指标不明确，材料不完整，无法开展评估。2020年8月10日，惠东县自然资源局作出惠东自然资函[2020]827号复函，因上该不动产所在原国有土地使用证已与多分土地完成了土地合宗手续，该局无法回复已被合宗注销的原国有土地使用证的相关规划指标。综上，被执行人陈伟荣名下位于惠东县大岭镇红岭大道127号的不动产暂不具备处置条件。 五、本院作出（2018）粤13执736-1号执行裁定书，裁定继续轮候查封被执行人广东省粤海企业（惠东）有限公司位于惠东××××山镇大铺屯革新地段的土地使用权（产权证号：惠东国用（2007）第140175号，土地面积67160.78平方米）。此外，本院作出（2018）粤13执736-2号执行裁定书，轮候查封被执行人陈文芳名下位于惠东县城泰××区××花园（惠东国际新城）一期20栋3A号房【不动产证（明）号：粤房地产权证惠东字第××号】的房产。2020年10月12日，本院向以上述财产的首封法院惠东县人民法院发出参与分配函。 本院已于2020年9月28日告知申请执行人本案的执行情况、本院通过穷尽财产调查措施调查被执行人的财产情况，现被执行人陈伟荣名下的不动产尚不具备处置条件且本院已向其他被执行人名下本院轮候查封的财产的首封法院发出参与分配函，此外，未发现被执行人名下他其他可供执行的财产，依法告知申请执行人案件的执行情况并取得其同意，申请执行人未能向本院提供被执行人的其他可供执行财产线索，同时表示清楚终结本次执行程序的依据及法律后果等，并同意终结本次执行程序。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2018）粤13执736号案终结本次执行程序。 被执行人惠东县燕岭冷冻品仓储有限公司、广东省粤海企业（惠东）有限公司、陈伟荣、陈文芳有继续向申请执行人中国建设银行股份有限公司惠东支行履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。 审判长  徐耀文 审判员  李旭兵 审判员  冯丹宁 二〇二〇年十月十四日 法官助理欧阳钰悠 书记员陈铁洪