山东省青州市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0781民初3648号 原告：君创国际融资租赁有限公司，住所地上海市黄浦区湖滨路168号28楼，统一社会信用代码91310000MA1FL0E14K。 法定代表人：李思明，董事长。 委托诉讼代理人：张帅，男，汉族，1989年12月20日出生，住青州市，系原告单位职工。 被告：汽车经济技术开发区保利口腔门诊部，住所地吉林省长春市汽车开发区西环城路保利拉菲公馆C5幢106号，统一社会信用代码：92220101MA14BC0J0U。 法定代表人：马成亮，院长。 被告：农安县农安镇国健口腔门诊部，住所地吉林省长春市农安县农安镇德彪街东侧2/5-115号（房产经营公司后院2门），统一社会信用代码：92220122MA1825GK6R。 法定代表人：马成亮，院长。 被告：马成亮，男，汉族，1976年9月12日生，住吉林省长春市朝阳区。 原告君创国际融资租赁有限公司与被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告君创国际融资租赁有限公司的委托诉讼代理人张帅到庭参加诉讼，被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告君创国际融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部一次性向原告支付全部未付租金399449.52元，截止2020年5月17日产生的逾期利息4985.72元（以每期应付租金为基数，按年利率24%计算），留购价100元，以上三项扣去保证金47000元（先抵扣逾期利息，后抵扣未到期租金），合计未付金额为357535.24元；2、判令被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部向原告支付利息，自2020年5月18日起至被告实际支付日止，以被告全部未付金额357535.24元为基数，按年利率24%计算的逾期利息；3、判令被告二农安县农安镇国健口腔门诊部、被告三马成亮为上述两项债务向原告承担连带清偿责任；4、判令原告因本案产生的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费等）由被告共同承担。事实和理由：2019年6月26日，原告与被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部签署了《融资回租合同》（编号：L190377001）及其附件。上述合同约定被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部将自有的口腔设备一批以470000元的价格转让给原告并租回使用，月付，共24期，每期租金22191.64元，具体租金支付日及租金数额以《实际租金支付表》为准，被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部还应支付原告租赁保证金47000元，包括24期租金的合同总计为532599.36元。《融资回租合同》附件3《所有权转让协议》约定，原告应一次性支付转让价款。鉴于合同约定被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部应向原告支付租赁保证金及第一期租金（合计69191.64元），为结算方便，原告一次将扣除保证金后的剩余转让价款400808.36元支付至约定账户即可。 为保证《融资回租合同》正常履行，被告二农安县农安镇国健口腔门诊部、被告三马成亮作为保证人在《融资回租合同》上签字盖章，表示为被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部在融资回租合同项下的全部债务承担连带保证责任。 2019年7月5日，原告一次性向被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付租赁物转让价款400808.36元。被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部以占有改定方式，向原告转移《融资回租合同》项下租赁物件全部所有权。2019年11月27日，原告君创融资租赁公司向被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部出具了《实际租金支付表》确认租赁期限自2019年7月5日至2021年7月9日。被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部应于2019年7月5日向原告支付第1期租金。 但被告仅支付了6期租金，未再按期支付其余已到期租金。被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部已经构成违约，原告按约享有向被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部请求支付全部欠付租金的权利。2020年5月14日，原告向被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部发送《违约责任（全部租金提前到期）告知函》，要求被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部自函件发出之日三天内即刻起支付到期租金、逾期利息、全部未到期租金及留购价款。同日，原告依照《融资回租合同》第11条约定，向被告二农安县农安镇国健口腔门诊部、被告三马成亮发出《承担担保责任通知函》，要求其承担连带保证责任。 但三被告至今仍未履行付款义务，截止至宽限期即2020年5月17日止，被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部未付租金为399449.52元，逾期利息为4985.72元（以每期应付租金为基数，按年利率24%计算），留购价100元，原告将被告一汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付的租赁保证47000元扣除，剩余全部未付金额共计357535.24元。 综上，原告认为，被告一未能向原告按期足额履行租金支付义务,严重侵犯了原告的合法权益。根据我国《民法总则》、《合同法》以及相关法律法规的规定，被告一的行为已构成严重违约，依法应承担法律责任，被告二、被告三作为保证人，承担连带清偿责任。现原告已与三被告签署《补充协议》，合同签约地点为山东省青州市弥河镇弥河大街2312号，根据《融资回租合同》约定，司法管辖地为山东省青州市人民法院。为此，原告特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮均未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了融资回租合同、所有权转让协议、银行付款凭证、实际租金支付表、违约责任（全部租金提前到期）告知函和承担担保责任通知函及EMS邮寄单、销售合同等证据材料，经审查上述证据真实、合法，与案件具有关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月26日，原告君创国际融资租赁有限公司与被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮签订编号为L190377001融资回租合同及其附件一份，约定：被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部以470000元的价格将租赁物件明细表中的设备（口腔X射线数字化体层摄影设备一台、牙科种植机一台、连体式牙科综合治疗机四台）转让给原告并由被告从原告处租回使用，租赁期限为24个月，每期（每月）租金22191.64元，租金总计为532599.36元，同时，被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部应支付原告租赁保证金47000元，如被告未按期向原告足额支付租金及其它应付款项，包括但不限于租金、首付款、手续费、租赁保证金、保险费等情形构成违约事件，原告有权要求被告立即支付本合同下的全部逾期利息、所有到期未付和未到期租金、留购价款及其他应付款项。同时，自租金支付日起，按所欠金额的日万分之八计算逾期利息。原被告对其他事项亦进行了约定。 同时，原、被告还签订了所有权转让协议一份，作为融资回租合同的附件，双方在协议中约定：被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部向原告转让上述租赁物的价格为470000元，被告应向原告支付租赁保证金47000元，为结算方便，原告将扣除租赁保证金及第一期租金（合计69191.64元）后的剩余转让价款400808.36元支付至约定账户即可。 被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮作为保证人在融资回租合同签名、盖章，承诺就被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部在融资回租合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围为合同项下的租金、留购款、逾期违约金（滞纳金）、违约金、损害赔偿金、其他应付款项及实现权利的费用等，保证期间为租赁期限届满之日起两年。 上述合同签订后，原告按约于2019年7月5日向被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付了相应转让款400808.36元，原告出具《实际租金支付表》，约定租赁期限自2019年7月5日至2021年7月9日，每月一期，每期租金为22191.64元，共24期，租金总计为532599.36元，租金于每月的10日支付（其中，第1期租金支付日为2019年7月5日，以后每期的租金支付日为每月的10日）。合同履行过程中，被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付了6期租金，自第7期开始被告未再支付，产生逾期利息，现剩余全部未付租金为399449.52元，其中至本案庭审之日即2020年8月26日被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部欠原告租金177533.12元（第7期至第14期，每期欠付租金为22191.64元，22191.64元/期*8期＝177533.12元）、逾期利息14329.11元(以每期已到期未付租金为基数，自租金应支付日至2020年8月26日止，按年利率24%计算，以后逾期利息以177533.12元为基数，自2020年8月27日起计算至实际给付之日止，按年利率24%计算)。 2020年5月14日，原告向被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部发送《违约责任（全部租金提前到期）告知函》，要求被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部自函件发出之日三日内支付所有未付租金（包括但不限于到期及未到期租金）、逾期利息、留购价款。同日，原告向被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮发出《承担担保责任通知函》，要求上述被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮承担连带清偿责任。被告均未再履行给付义务，原告诉至本院请求处理。 本院认为，原告君创国际融资租赁有限公司与被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮签订的融资回租合同及其附件，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的禁止性规定，协议合法有效，双方当事人应按照协议约定全面履行自己的义务。原告君创国际融资租赁有限公司依约支付了相应的款项，履行了合同义务。被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部以占有改定的方式交付了标的物，并从原告处租赁标的物进行占有使用，其作为承租人应当依约按时向原告支付租金。本案，原告与被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部在融资回租合同中明确约定，如承租人未按期向原告足额支付租金，原告有权要求承租人支付全部逾期利息、所有到期未付和未到期租金、留购价款及其他应付款项。同时，我国《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条明确规定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。本案被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部已从第７期租金开始未再支付租金，已构成违约，原告也已于起诉前行使合同加速到期的权利，通知被告履行义务，要求汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付所有未付租金、逾期利息、留购价款，并且被告收到起诉状副本至本案庭审之日，仍未能向原告支付相应的租金，故本院确认涉案合同于2020年8月26日到期，原告要求被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付租金352449.52元（全部未付租金399449.52元扣除保证金47000元后的部分）的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付逾期利息的问题，因双方在合同中明确约定如被告未按期支付租金，自租金支付日起，按所欠金额的日万分之八计算逾期利息，而诉讼中，原告主张按照年利率24%的标准进行计算并无不当，本院予以支持。同时，关于逾期利息计算基数的问题，本院认为，出租人在选择租金加速到期后，已经一次性获得其所主张的全部未付租金，已经加速实现了全部预期利益。承租人丧失未到期租金的期限利益，已兼具对其违约行为的补偿和惩罚性质，若出租人再主张未到期租金部分的违约金，则与租金加速条款的违约救济方式重复，额外增加了承租人的负担，故承租人无需向出租人支付未到期租金的违约金，因此，本院认为逾期利息以合同到期日的未付租金即177533.12元为基数为宜。综上，原告要求被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部支付租金352449.52元（399449.52元-47000元）及逾期利息14329.11元（以每期已到期未付租金为基数，自租金应支付日至2020年8月26日止，按年利率24%计算，以后逾期利息以177533.12元为基数，自2020年8月27日起计算至实际给付之日止，按年利率24%计算）的诉讼请求，本院予以支持。原告诉讼请求超出部分，本院不予支持。 被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮在原、被告签订的合同中明确约定为本案债务提供连带责任保证，保证范围为合同项下的租金、留购款、逾期违约金（滞纳金）、违约金、损害赔偿金、其他应付款项及实现权利的费用等，保证期间为租赁期限届满之日起两年。故，原告要求被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方约定，于法有据，本院予以支持。被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮承担保证责任后，有权向被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部追偿。 被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己所享诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百三十七条、二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部于本判决生效之日起十日内向原告君创国际融资租赁有限公司支付租金352449.52元（已扣除保证金47000元）、截至2020年8月26日的逾期利息14329.11元及以后逾期利息（以177533.12元为基数，自2020年8月27日起计算至实际给付之日止，按年利率24%计算）； 二、被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮对被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部的上述债务承担连带清偿责任，被告农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮承担保证责任后，有权向被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部追偿； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6664元，减半收取3332元，由被告汽车经济技术开发区保利口腔门诊部、农安县农安镇国健口腔门诊部、马成亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  刘金涛 二〇二〇年十月九日  法官助理谢国华  书记员刘超