山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁07民终5387号 上诉人（原审被告）：潍坊万怡物业服务有限公司，住所地潍坊市奎文区胜利东街4889号9号楼9-3。 法定代表人：卢小凡，总经理。 委托诉讼代理人：杜晓鹏，山东国曜（潍坊）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘凯，山东国曜（潍坊）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司，住所地潍坊市奎文区鸢飞路958号1号楼4-2009、2010、2011室。 法定代表人：张楠，总经理。 委托诉讼代理人：陈仲光，男，1982年12月19日生，该公司员工。 委托诉讼代理人：张思亮，山东尽善律师事务所律师。 上诉人潍坊万怡物业服务有限公司（以下简称万怡物业公司）因与被上诉人日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司（以下简称日立电梯公司）服务合同纠纷一案，不服山东省潍坊市奎文区人民法院（2020）鲁0705民初2310号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。双方当事人的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 万怡物业公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1、《保养结束通知书》、《电梯定期检验报告》、《电梯维修改造合同书》、《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》、《发票签收回执》未经上诉人加盖公章进行确认，不应作为本案证据使用。本案一审过程中，被上诉人向法院提交的上述证据，仅有“徐维县”、“江爱英”等人签字，上诉人并未加盖公章予以确认，上诉人对相关证据的真实性及关联性有异议，不应作为本案证据使用。2、一审判决上诉人承担的违约金数额过高，无事实与法律依据，上诉人不应承担违约金。 日立电梯公司辩称：1、涉案合同有双方当事人加盖的公司印章，真实有效。被上诉人履行合同后，电梯的安全管理人员进行了签字确认，电梯的维护、保养、更换配件属于现场外部作业，作业完成后相关人员签字确认属于交易习惯，符合《电梯维护保养规则》的要求，符合现实常理。被上诉人提交的证据已形成了证据链，上诉人仅以部分证据上未加盖其公章为由抗辩，没有事实依据。2、被上诉人主张的违约金均依据合同约定，一审法院下调后判决，在法律允许范围内，应予维持。 日立电梯公司向一审法院起诉请求：判令万怡物业公司向日立电梯公司支付电梯维护保养费128100元、电梯维修费5500元、电梯保养配件费18034元及逾期付款违约金40443元，并承担本案诉讼费用。 一审诉讼中，日立电梯公司提交了《日立电梯维修保养合同》1份、《保养结束通知书》1份、《电梯定期检验报告》61份、《电梯维修改造合同书》1份、《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》1页、《配件销售合同》6份、《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》6页、发票签收回执原件10张。万怡物业公司对61份《电梯定期检验报告》的真实性无异议，对其他证据质证称，因万怡物业公司原法定代表人突然患病，无法统筹公司日常工作，万怡物业公司更换法定代表人后，工作未全面交接，故对以上证据所盖有的印章及工作人员签字申请庭后核实，但万怡物业公司未在一审法院限定的期间内提交书面核实材料，对涉案印章的真实性亦未申请司法鉴定。一审法院经审查认为，日立电梯公司提交的以上证据具备真实性、合法性，且与本案具有关联性，予以确认。 一审法院认定事实：2018年1月1日，日立电梯公司与万怡物业公司签订《日立电梯维护保养合同》，约定日立电梯公司对万怡物业公司管理的61台电梯进行维护保养，保养费总金额为170800元，服务期限自2018年1月1日至2018年12月31日；日立电梯公司在每期款项支付日前向万怡物业公司送达维保费用发票，万怡物业公司应在收到日立电梯公司发票后10个工作日内向日立电梯公司支付当期保养费；第一期保养费42700元，应于2018年3月31日前支付，第二期保养费42700元，应于2018年6月30日前支付，第三期保养费42700元，应于2018年9月30日前支付，第四期保养费42700元，应于2018年12月31日前支付；对于本合同产生的额外费用，万怡物业公司应在收到乙方发票后10个工作日支付；若万怡物业公司未能按合同规定的付款方式按时向日立电梯公司支付相应款项，须支付逾期付款滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之五计算。万怡物业公司在合同上加盖公章，其工作人员戴曰森在合同上签字确认。 2018年12月24日，日立电梯公司向万怡物业公司送达《保养结束通知书》一份，通知万怡物业公司其使用的61部电梯保养期将于2018年12月31日结束。万怡物业公司物业经理张晓辉在通知书上签字确认，并注明“合同到期结束”。 日立电梯公司提交《电梯定期检验报告》61份，均盖有山东省特种设备检验研究院潍坊分院的检验专用章，其中载明制造单位均为日立电梯（中国）有限公司，维护保养单位均为日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司，使用单位均为潍坊万怡物业服务有限公司，安全管理人员均为徐维县。 《日立电梯维护保养合同》签订后，万怡物业公司仅支付第一期保养费42700元，剩余128100元保养费未支付。 2018年6月12日，日立电梯公司与万怡物业公司签订《电梯维修（改造）合同书》，约定日立电梯公司为万怡物业公司更换明珠花园2-1-西梯钢丝绳，数量1套，金额为5500元，万怡物业公司应在合同签订后7日内，向日立电梯公司支付合同金额的100%，即人民币5500元；本维修工程预计开工日期为收到万怡物业公司支付的款项后5天，即2018年6月27日，预计施工周期为5天；日立电梯公司逾期完工或万怡物业公司逾期付款，应向对方支付违约金，每逾期一天，违约方应向对方支付合同总额千分之一的违约金，但违约金总额最高不超过合同总额的20%。万怡物业公司在合同上加盖公章，其工作人员徐维县在该报告书上签字确认。 日立电梯公司提交2018年6月9日《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》一份，载明：“客户名称：潍坊万怡物业服务有限公司，制造单位日立电梯（中国）有限公司，维修单位为日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司，使用地点：胜利街文化路，报告者王涛、吴刚。经检查电梯钢丝绳断股，需修理项目：更换新钢丝绳”。万怡物业公司工作人员徐维县在该报告书用户确认处签字。 日立电梯公司提交《配件销售协议》一份，约定日立电梯公司向万怡物业公司销售开关电源、轿内指示器，总价2100元，报价确认后，万怡物业公司应在7天内按报价总额的100%支付，同时提供汇款凭据、发票要求及运输要求给日立电梯公司经办人，万怡物业公司接受上述报价，将在2018年1月18日支付全款，日立电梯公司将按报价约定供货。万怡物业公司在协议上加盖公章，其工作人员徐维县在协议上签字确认。 日立电梯公司提交《配件销售协议》一份，约定日立电梯公司向万怡物业公司销售B板、内显板，总价2850元，报价确认后，万怡物业公司应在7天内按报价总额的100%支付，同时提供汇款凭据、发票要求及运输要求给日立电梯公司经办人，万怡物业公司接受上述报价，将在2018年2月25日支付全款，日立电梯公司将按报价约定供货。万怡物业公司在协议上加盖公章，其工作人员戴曰森在协议上签字确认。 2018年8月15日，日立电梯公司与万怡物业公司签订《配件销售合同》一份，约定日立电梯公司向万怡物业公司销售门机板、接触器，总价4000元，合同签订后，万怡物业公司应在7天内按本合同总额的100%支付，同时提供汇款凭据、发票要求及运输要求给日立电梯公司经办人；日立电梯公司逾期交货或万怡物业公司逾期付款，应向对方支付违约金，每逾期一天，违约方应向对方支付合同总额千分之一的违约金，但违约金数额最高不得超过合同总额20%。万怡物业公司在合同上加盖公章。 2018年9月5日，日立电梯公司与万怡物业公司签订《配件销售合同》一份，约定日立电梯公司向万怡物业公司销售门机板、B板、厅门主锁、厅门副锁，总价6500元，合同签订后，万怡物业公司应在7天内按本合同总额的100%支付，同时提供汇款凭据、发票要求及运输要求给日立电梯公司经办人；日立电梯公司逾期交货或万怡物业公司逾期付款，应向对方支付违约金，每逾期一天，违约方应向对方支付合同总额千分之一的违约金，但违约金数额最高不得超过合同总额20%。万怡物业公司在合同上加盖公章。 2018年10月30日，日立电梯公司与万怡物业公司签订《配件销售合同》一份，约定日立电梯公司向万怡物业公司销售层门导靴组件、S型门套、层门门锁组件、层门导轨架组件，总价1334元，合同签订后，万怡物业公司应在7天内按本合同总额的100%支付，同时提供汇款凭据、发票要求及运输要求给日立电梯公司经办人；日立电梯公司逾期交货或万怡物业公司逾期付款，应向对方支付违约金，每逾期一天，违约方应向对方支付合同总额千分之一的违约金，但违约金数额最高不得超过合同总额20%。万怡物业公司在合同上加盖公章。 2018年12月3日，日立电梯公司与万怡物业公司签订《配件销售合同》一份，约定日立电梯公司向万怡物业公司销售接触器，总价1250元，合同签订后，万怡物业公司应在7天内按本合同总额的100%支付，同时提供汇款凭据、发票要求及运输要求给日立电梯公司经办人；日立电梯公司逾期交货或万怡物业公司逾期付款，应向对方支付违约金，每逾期一天，违约方应向对方支付合同总额千分之一的违约金，但违约金数额最高不得超过合同总额20%。万怡物业公司在合同上加盖公章，其工作人员徐维县在合同上签字确认。 上述六份销售合同总价为18034元，合同签订后，日立电梯公司均向万怡物业公司交付并安装好相应的配件。 日立电梯公司提供发票签收回执原件10份，其中保养服务发票三张，每张金额42700元，电梯维修费发票一张，金额为5500元，配件付费发票6张，金额共计18034元。万怡物业公司工作人员江爱英、徐维县在回执上签字。 日立电梯公司主张的违约金计算如下：截止至2019年8月23日，保养费用按照每季度42700元，分别的逾期天数418天、326天、234天，以逾期金额的30%为限，分别主张三笔各12810元，共计38430元；维修费5500元应在合同签订后7日内付款，逾期付款应按照合同总额千分之一每日计算违约金，但最高不超过合同金额的20%，应为1100元；六份配件销售合同配件款的违约金，按照合同约定，万怡物业公司应在7日内付款，逾期付款按日支付合同总额千分之一的违约金，最高不超过合同总额的20%，日立电梯公司均是按照同期银行贷款利率计算，为913.1元。以上违约金共计40443元。 一审法院认为，日立电梯公司与万怡物业公司签订的《日立电梯维修保养合同》《电梯维修改造合同书》《配件销售合同》均依法成立、合法有效，双方应当按照合同约定履行相关义务。日立电梯公司提交的《电梯定期检验报告》和《保养结束通知书》，能够证明日立电梯公司已按照合同约定履行电梯维修保养义务，故万怡物业公司应当按照合同约定支付剩余的维修保养费128100元。万怡物业公司的工作人员徐维县签字确认，日立电梯公司已为万怡物业公司更换电梯钢丝绳，故万怡物业公司应当按照合同约定支付相应的维修费5500元。徐维县签字确认的《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》，能够证明双方当事人签订的六份《配件销售合同》中所约定的电梯配件，日立电梯公司已为万怡物业公司更换，故万怡物业公司应当支付配件款共计18034元。以上保养费128100元、维修费5500元、配件款18034元，日立电梯公司均已经给万怡物业公司开具相应的发票，其要求万怡物业公司支付以上费用的诉讼请求，合法有据，予以支持。 对于日立电梯公司主张的违约金：保养费的违约金其主张以逾期金额的30%计算，金额过高，法院酌定参照双方签订的其他合同中约定的以欠款金额的20%计算为25620元；其主张的维修费违约金按照合同金额的20%计算为1100元，符合双方的合同约定，予以支持；其主张配件款的违约金均按照中国人民银行同期贷款利率计算，为913.1元，符合相关法律规定，予以支持。以上，万怡物业公司应支付违约金共计27633.1元。对于日立电梯公司诉讼请求中超出的部分，不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、潍坊万怡物业服务有限公司于判决生效之日起十日内支付日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司电梯维修保养费128100元、电梯维修费5500元、电梯配件费18034元及违约金27633.1元；二、驳回日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4141元，由日立电梯（中国）有限公司潍坊分公司负担276元，由潍坊万怡物业服务有限公司负担3865元。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院所查明案件事实与一审查明事实一致。 本院认为，日立电梯公司与万怡物业公司就电梯维修、保养、改造及配件销售而签订的案涉合同系自愿达成且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。万怡物业公司接受维修保养服务并购买配件后，应向日立电梯公司依约支付对应报酬及货款，逾期未付应承担相应违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条的规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查，当事人没有提出请求的，不予审理。针对万怡物业公司的上诉主张与事由：其一，对于案涉电梯维修、保养、改造合同的签订与履行事实，日立电梯公司所提供证据来源合法、能够反映案件真实情况并与待证事实相关联，且证据内容能够相互印证，万怡物业公司对持异议的证据未能提供有效反驳证据，一审法院认定日立电梯公司所举证据有效并据此认定合同签订与履行事实，具有事实和法律依据，其认定与处理正确适当，万怡物业公司仅以未加盖公司公章而主张部分证据无效不成立。其二，一审法院根据万怡物业公司的逾期付款违约事实，结合双方合同中逾期付款违约金的约定，对违约金进行的调整与确认，具有事实依据，符合法律规定，本院予以确认；日立电梯公司上诉主张不应承担违约金，与其逾期付款行为及违约责任的合同约定相悖，本院不予支持。综上所述，万怡物业公司上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3885元，由上诉人潍坊万怡物业服务有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  郑青义 审判员  孙 涛 审判员  李 玲 二〇二〇年十月十四日 书记员  吕晓帅