山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁11民初259号原告（反诉被告）：日照兴蓬食品有限公司，住所地日照市东港区疏港路中段，注册号371100400001720。法定代表人：祝英富，该公司经理。委托诉讼代理人：潘月华，山东周智律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯锐，山东周智律师事务所律师。被告（反诉原告）：山东省日照市进出口公司，住所地日照市东港区天津路大石场村委东侧，注册号37110001800221。诉讼代表人：宋卫东，破产管理人组长。委托诉讼代理人：李义周，山东东方太阳律师事务所律师。原告日照兴蓬食品有限公司（以下简称兴蓬食品公司）诉被告山东省日照市进出口公司（以下简称日照进出口公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年9月20日公开开庭进行了审理。2019年10月30日日照进出口公司向本院提起反诉，本院予以准许并于2020年1月17日决定本诉与反诉合并审理后，于2020年1月17日、2020年2月21日公开开庭进行了审理。本诉原告、反诉被告兴蓬食品公司的的委托诉讼代理人侯锐，本诉被告、反诉原告日照进出口公司的委托诉讼代理人李义周到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴蓬食品公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令日照进出口公司赔偿兴蓬食品公司经济损失292015元及利息30053元，合计322068元（利息计算方式为以292015元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率自评估报告出具之日起计算至起诉之日，后续利息按照年利率6%计算）；2.诉讼费用由日照进出口公司承担。事实和理由：2006年8月5日，兴蓬食品公司与日照进出口公司签订租赁协议，租赁日照进出口公司整个院内的货场车间、房屋和设施使用，合同期限6年。日照进出口公司宣告破产后，兴蓬食品公司与日照进出口公司破产管理人达成协议，约定由兴蓬食品公司继续租赁涉案货场，并在租赁协议书中第五条及第六条第二款约定由兴蓬食品公司在租赁期间负责看管涉案货场及大石场村、大韩家村耕种的土地及所有资产，口头约定租赁到期后日照进出口公司支付兴蓬食品公司不超过租赁费的补偿，实际上双方的真实约定是将看管费用与租赁费用进行冲抵。另外，虽然协议中还约定了军转干部安置的问题，但这是在日照进出口公司宣告破产之前与日照进出口公司之间的约定，日照进出口公司宣告破产后合同情势发生重大变更，兴蓬食品公司也不具备履行该项约定的能力，故兴蓬食品公司与日照进出口公司破产管理人签订的租赁协议中已经不再对该项义务进行约定。2017年4月6日，日照进出口公司破产管理人向兴蓬食品公司发送《解除租赁协议通知书》解除双方租赁协议，兴蓬食品公司接到通知后，于2017年5月底腾空货场。对于兴蓬食品公司在涉案货场场地上的附着物部分损失，2017年6月15日，日照信益达价格评估有限公司（以下简称信益达评估公司）接受日照市中级人民法院技术室的委托作出日信益达评字【2017】第203-3号评估报告书，评估认定日照进出口公司（兴蓬食品公司部分）地上附着物的财产价值为292015元。评估报告书出具后，兴蓬食品公司的损失数额已经确定，日照进出口公司应及时履行付款义务，拒不履行应当支付资金占用期间的利息。后经多次协商，日照进出口公司并未履行该部分损失的赔偿义务，遂诉至法院。日照进出口公司辩称：一、双方存在租赁关系属实，但自2008年11月到2017年5月，按照双方协议约定的租金标准，兴蓬食品公司拖欠租赁费42000元未付，应予以扣除。二、兴蓬食品公司在承租后，未履行租赁协议约定的义务存在违约。租赁协议第五条明确约定为了安定社会和团结，兴蓬食品公司要在经营期间组织安排日照进出口公司的军转干部上班，但兴蓬食品公司未按约履行导致军转干部持续上访、日照进出口公司耗费了大量财力人力物力处理，对于日照进出口公司的该部分损失，兴蓬食品公司应承担赔偿责任。三、日照进出口公司的破产工作为国有企业的政策性破产，破产管理人无权对破产事务作出决定。破产安置资金来源于政府财政补贴，并未有利息支出项目，因此无法支付利息。另外双方对利息也没有约定，更没有约定明确的付款时间，因此依法也不应支持。四、日照进出口公司不同意兴蓬食品公司主张的树木部分的赔偿。按照双方签订的协议，兴蓬食品公司只能在经营需要方面进行投资建设，因此对于兴蓬食品公司私自在日照进出口公司土地上栽种的树木的相关收益，应归日照进出口公司所有，日照进出口公司无需在这一方面给予兴蓬食品公司任何补偿或者赔偿。日照进出口公司提起反诉诉讼请求：1.判令兴蓬食品公司支付拖欠租金42000元及违约金；2.反诉诉讼费用由兴蓬食品公司承担。事实和理由：日照进出口公司与兴蓬食品公司于2006年8月5日签订《租赁协议》，约定兴蓬食品公司租赁日照进出口公司的车间、房屋及项下土地，因考虑到兴蓬食品公司的看管货场情形，所以约定的租金远低于市场价格。协议签订后日照进出口公司因为资不抵债进入破产程序，后日照进出口公司又与兴蓬食品公司签订了多份租赁协议，但兴蓬食品公司并未按照租赁协议约定支付相应租赁费用。日照进出口公司自2008年开始经营困难、管理混乱，众多事务缠身，且已进入破产程序，已不能顾及兴蓬食品公司拖欠租赁费的问题。自双方租赁关系建立之日起到2017年5月29日双方租赁关系才解除，应参照《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷若干问题的解释》第二十五条的规定，租金欠付争议即诉讼时效应自租赁合同解除之日起计算。截至2017年5月兴蓬食品公司共拖欠租金42000元，特诉至法院请求处理。兴蓬食品公司辩称：日照进出口公司的主张无事实与法律依据，请求法院依法驳回日照进出口公司的反诉请求。一、租金已与货场看管费相冲抵。（一）双方签订的《租赁协议》第五条虽然没有明确约定租金与看管费相冲抵，但是该协议第四条第1款“甲方对自己的财产有权随时检查”，第六条第1款“如有丢失毁损，由此造成的损失由乙方按市场价赔偿”，第六条第2款“乙方应及时制止保证所有资产不受损失并及时向甲方汇报”等条款为兴蓬食品公司设置了较为严苛的资产看管义务，却没有任何支付看管费用的约定，双方权利义务严重不对等，如果双方没有租金与看管费相冲抵的约定明显与常理不符。（二）双方自2008年11月28日签订《租赁协议》至本案庭审之日，长达11年之久，日照进出口公司从未向兴蓬食品公司要求支付任何一笔租赁费也未提出过任何异议，若双方没有租赁费和看管费相冲抵的约定，与常理不符。（三）雇佣专人看管货场每年需要支付数万元费用，因此兴蓬食品公司看管货场的行为使日照进出口公司获得了实际的财产利益，若双方没有租金与看管费相冲抵的约定，日照进出口公司的获利即应构成不当得利，应当对兴蓬食品公司予以赔偿。二、即使无法证实有管理费和租金相冲抵的事实，日照进出口公司对租金的诉讼请求也已经超过诉讼时效。根据双方2013年1月1日签订的最后一份《租赁协议》，约定租期为2013年1月1日至2013年6月30日，到期后双方并未再签订书面租赁协议，应视为不定期租赁。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，由此产生的租赁费应当每届满一年支付，而在本案开庭审理之前，日照进出口公司从未向兴蓬食品公司要求支付该笔费用，因此截至2016年6月30日之前的租赁费已经超过三年诉讼时效，对该段时间内的租赁费日照进出口公司已经丧失胜诉权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。兴蓬食品公司为证实其主张提交下列证据：证据一，2013年《租赁协议》一组，证明2008年至2017年双方就涉案货场成立租赁合同关系的事实，从进入破产程序后，租赁合同的版本就是该版本。证据二，由兴蓬食品公司实际控制人祝英朋签字的《解除租赁协议通知书》一份，证明日照进出口公司于2017年4月6日通知兴蓬食品公司解除租赁协议并收回涉案货场；证据三，《评估协议书》一份，证明双方约定，日照进出口公司应按评估价格支付兴蓬食品公司在涉案货场的地上附着物损失。证据四，《评估报告书》一份，证明根据双方约定，日照进出口公司收回涉案货场后，若将兴蓬食品公司的地面附属物一并处置，应按评估价格支付兴蓬食品公司在涉案货场的地上附着物损失292015元。鉴定机构在对涉案货场进行价格鉴定时有日照进出口公司破产管理人的负责人、审计机构、政府代表与兴蓬食品公司共同在场，在清点树木时日照进出口公司表示认可，并且在清点时已经将双方存在争议的财物去除，评估报告书中地上附属物部分的财产已将兴蓬食品公司的财产单独列表。2017年地面附属物包含地上一切建筑物、构筑物及地上定着物，树木属于地上定着物的一部分，评估报告书中认定的树木实际上已经由日照进出口公司收回，并与破产财产一并处置。因此，日照进出口公司应按照评估报告书确定的数额履行付款义务。对于评估报告中的树木，只有序号21、22的桃树备注了6-7年，其他均未备注，因土壤环境、树木疾病等原因会导致树木生长情况不一，不能仅依据图表记载的树木规格来推定年龄。日照进出口公司质证称：1.对证据一真实性无异议，但是2006年8月5日签订的租赁协议至2008年11月28日就已履行完毕。在此之后的租赁合同由日照进出口公司破产管理人与兴蓬食品公司签订并继续履行。从兴蓬食品公司提交的2013年1月1日签订的租赁协议第六条第三款来看，约定了乙方即兴蓬食品公司不得私自种植树木、苗木。该租赁协议第五条约定乙方兴蓬食品公司在租赁期间对租赁物和租赁场所有看管义务，租赁期满后甲方日照进出口公司可以给乙方兴蓬食品公司适当经济补助。该条约定的是日照进出口公司的权利，可以选择给也可以选择不给，并非日照进出口公司的义务。而且自2008年兴蓬食品公司与日照进出口公司管理人签订租赁协议之后至今未支付任何租金，已严重违约，且该协议是2013年签订的，2008年至2013年的租金仍未支付。2.对证据二的真实性无异议。从该通知书可以看出，日照进出口公司管理人向兴蓬食品公司发出通知书通知兴蓬食品公司2017年5月28日无条件腾空租赁场所并根据实际租赁期交纳租金，该通知书由签订租赁协议的兴蓬食品公司的代表人祝英朋签字确认，根据《最高人民法院关于审理民事案件诉讼时效制度的规定》第十条第一款之规定，日照进出口公司向兴蓬食品公司送交主张权利通知书引起诉讼时效中断，新的诉讼时效应当自2017年5月28日起计算。3.对证据三真实性无异议。4.对证据四评估报告书的真实性无异议，但是应扣除树木的评估价值。该评估报告出具时间为2017年6月15日，从该评估报告树木清查评估明细表及该表备注可看出该部分树木大体的树龄在6至7年左右，也就是2011年左右种植，但兴蓬食品公司提交的证据三2009年评估协议书第二条约定在本协议签订之日乙方兴蓬食品公司不得在该土地上添置任何建筑物或地面附属物，若违反，其损失由乙方兴蓬食品公司自行承担，也就是说树木是该协议签订之后种植的。日照进出口公司为证实自己的主张，向法庭提交如下证据：2008年至2013年的租赁协议共计八份，以证实其与兴蓬食品公司的租赁合同就签到2013年，之后的就没签，一直到解除租赁协议出具之时，租赁协议一直按照2013年租赁协议版本履行的。租赁协议之间也有些微差别，如租金不一样，2008年半年租金是10000元，之后的是半年2000元，权利义务也不一样，但是从2008年签订的租赁协议中就开始约定乙方兴蓬食品公司不得私自种植苗木。兴蓬食品公司未对上述证据提出异议。因双方当事人对对方提交的证据真实性、合法性和关联性均未提出异议，故本院对双方提交的证据均予以采信。根据双方当事人提交的证据和双方当事人的陈述，本院查明事实如下：2006年8月5日，日照进出口公司与兴蓬食品公司签订《租赁协议》，约定如下：一、日照进出口公司将整个货场的车间、房屋及整个院内设施租赁给兴蓬食品公司使用……。五、兴蓬食品公司为了安定社会和团结，在经营期间负责安排日照进出口公司的军转干部上班问题。六、租赁费用每年人民币叁万元正……。七、租赁期限6年，时间从合同签订日60天后算起。……九、违约责任：以上条款任何一方违约所造成的损失由违约方承担。未尽事宜双方友好协商解决，如协商不成，由法律部门裁决。十、以上条款双方签字盖章生效。2008年11月28日，日照进出口公司破产管理人与兴蓬食品公司签订《租赁协议》一份，约定：……一、租赁物：日照进出口公司破产管理人将原日照进出口公司货场的车间、房屋及整个院内设施租赁给兴蓬食品公司适用。二、租赁期限：自2008年11月28日起至2009年5月27日止，共计6个月。在合同期内，若该租赁物因破产工作需要依法处置，兴蓬食品公司无条件腾出租赁场所、交出租赁物。三、租金及交纳期限：兴蓬食品公司需在合同签订之日一次性付清全部租金10000元。若因破产工作的需要，需处置资产合同中途终止，则日照进出口公司破产管理人根据实际租赁期限收取兴蓬食品公司租金，多退少补。四、日照进出口公司破产管理人的权利义务：1.兴蓬食品公司在租用期间，应维护租赁物现状，正常使用维护，并且负担起租赁物及租赁场所的看管保护义务，如有丢失毁损，由此造成的损失由兴蓬食品公司按市场价赔偿；2.日照进出口公司破产管理人对自己的财产有权随时检查，但不能以检查为借口影响兴蓬食品公司的正常经营活动；3.合同到期后，未经日照进出口公司破产管理人同意兴蓬食品公司不得继续使用租赁物，若双方续签合同，则另行签订租赁协议。五、兴蓬食品公司的权利义务：……3.兴蓬食品公司在租赁期内不得私自添建任何建筑物，不得私自种植树木苗木。自行添置的私人物品，由兴蓬食品公司自行保管，合同终止后由兴蓬食品公司自行带走。2009年5月28日至2013年1月1日，日照进出口公司破产管理人与兴蓬食品公司签订七份《租赁协议》，除2011年5月29日《租赁协议》约定的租赁期限为“自2011年5月29日至2012年5月28日共计6个月”之外，其余约定租期均明确为半年，七份《租赁协议》租金均约定为半年2000元。租赁物、日照进出口公司破产管理人的权利义务、兴蓬食品公司的权利义务部分均与2008年11月28日《租赁协议》约定内容相同。该七份《租赁协议》另约定内容如下：五、为确保租赁物及租赁场所的安全，兴蓬食品公司在租赁期间应加强对租赁物和租赁场所的看管义务。若租赁期内，租赁物完好无损，租赁期满后，经日照进出口公司破产管理人确认租赁物完好后，日照进出口公司破产管理人可给兴蓬食品公司适当经济补助，但金额不超过兴蓬食品公司应付租赁费数额。2009年7月3日，日照进出口公司破产管理人与兴蓬食品公司签订《评估协议书》，约定日照进出口公司破产管理人因破产工作的需要，需依法处置原日照进出口公司16-（郊）-25土地及地面附属物。对兴蓬食品公司在租赁期间添建的部分地面附属物，经双方充分协商后，达成如下协议：一、双方一致同意在日照进出口公司破产管理人委托日照市价格认证中心对破产财产评估时，将兴蓬食品公司添建的地面附属物（内容详见兴蓬食品公司地面附属物清单）一并评估，进行价格认定。因评估该部分附属物发生的价格认定费由兴蓬食品公司承担。二、兴蓬食品公司在协议签订之日起不得在该土地上再自行添建任何建筑物及地面附属物。如若违反，日照进出口公司破产管理人有权予以清空，由此造成的损失由兴蓬食品公司承担。三、在日照进出口公司破产管理人处置破产财产时，如受让方同意一并购买兴蓬食品公司的地面附属物，兴蓬食品公司同意以日照市价格认定中心认定的评估价格为转让价格，并授权日照进出口公司破产管理人在转让破产财产时一并处理。因处理兴蓬食品公司添建的地面附属物发生的拍卖、变卖等费用由兴蓬食品公司承担。四、若兴蓬食品公司添建的地面附属物能与日照进出口公司破产财产一并处理，日照进出口公司破产管理人按评估价格向兴蓬食品公司支付兴蓬食品公司添建的地面附属物后价款后，兴蓬食品公司应按日照进出口公司破产管理人指定的日期无条件从租赁场所搬走。祝英朋代表兴蓬食品公司在该协议落款处签字。2017年4月6日，日照进出口公司破产管理人向兴蓬食品公司发出《解除租赁协议通知书》，签收人为祝英朋。通知内容如下：兴蓬食品公司，日照进出口公司破产管理人与贵公司自2008年11月28日签订租赁协议，并实际履行至今。依据协议约定，日照进出口公司破产管理人按照破产工作的需要，有权随时解除双方签订的租赁协议。目前因日照进出口公司破产工作的推进要求及财产处置的需要，经研究，决定自2017年5月29日起，解除日照进出口公司破产管理人与兴蓬食品公司的租赁协议。根据租赁协议规定，请你公司于2017年5月28日前无条件腾空租赁场所、交出租赁物，并根据实际租赁期限缴纳租金。同时管理人近期将按照破产工作的需要，安排工作人员和留守人员配合评估机构入场清点评估，为此请你单位在相关方面予以配合。2017年6月15日，日照信益达价格评估有限公司作出日信益达评字[2017]第203-3号《关于山东省日照市进出口公司（日照兴蓬食品有限公司部分）地上附着物的价格评估报告书》，评估基准日期为2017年4月，评估结论为兴蓬食品公司部分所属建筑物及附属物、机器设备、树木价格为292015元，评估报告所附《树木清查评估明细表》序号22和21的两项桃树均备注6-7年，涉及价值为630元和3875元。本院认为，本案争议焦点为日照进出口公司是否应给付兴蓬食品公司经济损失292015元及相应利息、兴蓬食品公司是否应给付日照进出口公司租赁费42000元。一、关于日照进出口公司是否应给付兴蓬食品公司经济损失292015元及相应利息。对于该焦点问题包含以下几个方面：1.日照进出口公司是否应给付兴蓬食品公司经济损失292015元，是否应扣除其中两项桃树价格；2.是否因兴蓬食品公司未按约履行安排军转干部上班的约定应对日照进出口公司进行赔偿；3.日照进出口公司是否应给付兴蓬食品公司利息。首先，关于日照进出口公司是否应给付兴蓬食品公司经济损失292015元，是否应扣除其中两项桃树价格。兴蓬食品公司主张，日照进出口公司收回涉案货场并将兴蓬食品公司的地面附属物一并处置应支付兴蓬食品公司在涉案货场的地上附着物损失，对此请求日照进出口公司并未提出异议，本院予以支持。兴蓬食品公司主张应按评估价格292015元确定给付数额，日照进出口公司对评估报告无异议，但主张评估结论中有两项桃树价值630元和3875元应予扣除。因该评估报告的评估基准日为2017年4月，而两项桃树备注为6-7年，说明该桃树种植于2010年、2011年，而在该两年期间内，双方签订的租赁协议约定的是兴蓬食品公司在租赁期内不得私自种植树木苗木，否则合同终止后由兴蓬食品公司自行带走。但日照进出口公司并未举证证实对于该两项桃树已由兴蓬食品公司自行处置，故对于日照进出口公司要求扣除该两项桃树价值的意见本院不予支持。其次，兴蓬食品公司是否因未按约履行安排军转干部上班的约定应对日照进出口公司进行赔偿。虽然在2006年8月5日的《租赁协议》中约定兴蓬食品公司为了安定社会和团结、在经营期间负责安排日照进出口公司的军转干部上班问题，但并未详细约定该项义务兴蓬食品公司如何履行、未能履行的情况下承担何种违约责任，故对于日照进出口公司要求对此进行赔偿的意见本院不予支持。最后，关于日照进出口公司是否应给付兴蓬食品公司利息。兴蓬食品公司主张日照进出口公司应自评估报告出具之日开始给付利息，但双方对于利息的问题并无提前约定，且兴蓬食品公司也未提交证据证实在提起本案诉讼之前曾于何时要求日照进出口公司给付损失，故对于利息本院酌定自本案立案之日即2019年9月23日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。二、关于兴蓬食品公司是否应给付日照进出口公司租赁费42000元。对于该焦点问题包含以下几个方面：1.日照进出口公司提起的关于租赁费的反诉是否已超过诉讼时效；2.兴蓬食品公司是否应给付日照进出口公司租赁费42000元。首先，关于日照进出口公司提起的关于租赁费的反诉是否已超过诉讼时效。2017年4月6日，日照进出口公司破产管理人向兴蓬食品公司发出《解除租赁协议通知书》，明确要求兴蓬食品公司根据实际租赁期限缴纳租金，并要求兴蓬食品公司予以配合，兴蓬食品公司的实际控制人祝英朋在《解除租赁协议通知书》上签字且未对交付租赁费一事提出异议，应视为兴蓬食品公司做出了确认欠付日照进出口公司租赁费并同意按实际租赁期限缴付的意思表示。《最高人民法院关于审理民事案件诉讼时效制度的规定》第二十二条规定：“诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示……，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。”故无论日照进出口公司的租赁费诉讼请求在何时间点应该计算为超过诉讼时效，均因兴蓬食品公司在2017年4月6日作出了同意履行缴付租赁费的承诺而不得再以诉讼时效问题进行抗辩。同时，《最高人民法院关于审理民事案件诉讼时效制度的规定》第十条第一款第一项规定：“具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的‘当事人一方提出要求’，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字……的”。根据该规定，日照进出口公司破产管理人向兴蓬食品公司发出《解除租赁协议通知书》的时间为2017年4月6日，至日照进出口公司提起本案反诉之日并未超过三年诉讼时效。其次，关于兴蓬食品公司是否应给付日照进出口公司租赁费42000元。日照进出口公司认可2006年至2008年11月28日的租赁合同已经履行完毕，其诉讼主张的租赁费即为自2008年11月28日签订的合同至2017年5月的租赁费。根据双方的租赁合同，2008年11月28日至2009年5月27日，租金为10000元。2009年5月28日至2013年1月1日，日照进出口公司破产管理人与兴蓬食品公司签订七份《租赁协议》，除2011年5月29日《租赁协议》约定的租赁期限为“自2011年5月29日至2012年5月28日共计6个月”之外，其余约定租期均明确为半年，七份《租赁协议》租金均约定为半年租金2000元，因此应认定2011年5月29日《租赁协议》约定的实际租赁期限为1年、租金仍然为2000元，即2009年5月28日至2013年5月30日，租期四年租金共14000元。2013年5月之后，双方并未再签订新的合同，但是在日照进出口公司提出了对2013年5月份之后的租赁费诉讼请求之后，兴蓬食品公司并未针对未对租赁费产生有效补充约定的问题提出实质性反驳，也未主张其未再继续使用该场地，且在日照进出口公司破产管理人向兴蓬食品公司发出的《解除租赁协议通知书》中，日照进出口公司告知了兴蓬食品公司将按照实际租赁期限收取租赁费而兴蓬食品公司的实际控制人祝英朋予以签字，故本院酌定参照双方之前签订的合同支持日照进出口公司对租赁费的诉讼请求，即继续按照每半年2000元的标准计算租金至2017年5月份，即自2013年6月至2017年5月租金共计16000元。上述租金共计40000元（10000元+14000元+16000元）。综上，兴蓬食品公司关于日照进出口公司应当向其支付经济损失292015元及相应利息的诉讼请求成立，但是要求按照中国人民银行同期贷款利率自评估报告出具之日起计算至起诉之日、之后按年利率6%计息的诉讼请求不能成立。日照进出口公司关于兴蓬食品公司应当给付其租金40000元的诉讼请求成立，其与部分不成立。对于双方当事人诉讼请求成立部分本院予以支持，对于不成立部分，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条、第一百五十二条、第一百六十四条第一款之规定，判决如下：一、本诉被告、反诉原告山东省日照市进出口公司于本判决生效之日起十日内赔偿本诉原告、反诉被告日照兴蓬食品有限公司292015元及相应利息（自2019年9月23日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、本诉原告、反诉被告日照兴蓬食品有限公司于本判决生效之日起十日内向本诉被告、反诉原告山东省日照市进出口公司支付租赁费40000元；三、驳回本诉原告、反诉被告日照兴蓬食品有限公司的其他诉讼请求；四、驳回本诉被告、反诉原告山东省日照市进出口公司的其他诉讼请求。本诉案件受理费6131元，由本诉被告山东省日照市进出口公司负担6000元，本诉原告日照兴蓬食品有限公司负担131元。反诉案件受理费850元，由反诉被告日照兴蓬食品公司有限公司负担809.5元，反诉原告山东省日照市进出口公司负担40.5元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  滕聿江审 判 员  田仕杰人民陪审员  刘祥秀二〇二〇年二月二十一日法官助理吴俊霞书记员费娜