北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初9482号原告：北京市第五建筑工程集团有限公司，住所地北京市朝阳区太阳宫中路10号5层519室。法定代表人：纪如碧，董事长。委托诉讼代理人：郭爱勇，北京市汉华律师事务所律师。被告：涿州成奇机械设备租赁有限公司，住所地河北省保定市涿州市义和庄乡西韦坨村。法定代表人：王长文，总经理。委托诉讼代理人：王树剑，男，汉族，1982年3月17日出生，户籍地河北省涿州市。原告北京市第五建筑工程集团有限公司（以下称原告）与被告涿州成奇机械设备租赁有限公司（以下称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭爱勇、被告委托诉讼代理人王树剑到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告钢管58735.6米，扣件38106个至原告下属单位北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司位于通州区xx村的仓库；2.判令被告支付2016年3月23日至2018年8月20日所产生的租赁费569160.21元；3、判令被告支付保全保险费10426元。事实和理由：2016年3月20日原告下属非法人分支机构北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司与被告订立租赁合同一份，合同约定原告出租架子管和管卡子给被告用于其施工的涿州电厂配套项目工程使用，租期10个月。另，合同对单价、租金支付方式及设备丢失进行赔偿进行了规定。合同订立后，原告陆续向被告交付了合同所规定的租赁物，但被告未按照合同约定支付租金，至起诉日尚有价值1168405.6元的设备没有退还，租金569160.21元未付。经原告多次催讨，被告不予支付，故原告诉至法院。被告辩称，我方与北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司签订的《五建模架租赁合同》，与原告无关，原告无权提起诉讼。我方通过全国企业信息公示系统查询北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司工商登记信息，发现该分公司并未领取营业执照，原告也未提交证据证明该分公司的工商登记信息。因此北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司没有领取营业执照对外从事经营活动是非法经营。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列相应条件的民事法律行为有效；（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违法法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”。我方与北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司前述的《五建模架租赁合同》是无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力自始无效”，故该合同对我方不具有法律约束力。我方需要做的是返还建筑施工物资（钢管和扣件）。由于北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司非法经营导致合同无效，其作为过错方，应自行承担相应的责任和损失。我方与北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司租赁关系于2016年9月20日终止，北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司疏于对自身财产的保护，应当自行承担扩大的损失。我方从2016年3月20日开始使用钢管和扣件，到2016年9月20日停止使用，使用费总计164288.36元，对此北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司与王树剑双方签字确认《租赁结算明细》及2017年9月20日北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司签章的《关于成奇租赁费提成情况说明》为证。2016年9月20日双方结算后，被告多次通知北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司来施工现场验收，以便我方将施工物资（钢管、扣件）送回对方指定地点，但是对方在10月2日验收一次后，再也没有安排人员过来验收。对方疏于对自身财产的保护，应当对扩大的损失承担责任。自2016年9月21日至2018年8月20日对方并未将《租费结算明细》送达或通知我方，系其单方制作，我方没有签字确认，对我方不具有约束力。北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司拖欠我方周转材料租赁费及提成费用，其长期将施工材料遗留在施工现场不予结算，其欲以“租金”折抵拖欠我方的费用，其要求支付租赁期满后的租金的请求不应得到支持。租赁费有我方的签字我认可，由我方签字的只到2016年。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院认定事实如下：1.2016年3月20日北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司作为甲方（出租方，合同尾部为北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司合同章，但打印部分为原告名称）与被告作为乙方（签署方）签署《建筑施工物资租赁合同》，约定甲方将自有的建筑施工物资租赁给乙方，乙方在租赁期限内有权将该租赁物用于施工工程；具体租赁物资名称、规格、数量以经办人签字的《发料单》、《退料单》为准。租赁期限自领用日至退回日（含当日）计算。租赁期自2016年3月20日至2016年12月31日，此期限与上述期限不一致时，以上述所列租赁期为准。期限届满，乙方未交回租赁物时，甲方可视为本合同在时间上的续展，合同中所有条款仍然使用；也可不同意续展而收回租赁物；租金标准按日累计计算，租金每月结算一次，双方将本月发生结算额以《结算表》形式共同确认，不签署《结算表》不影响结算的确认。本合同订立后，乙方负责现场倒料至使用地，乙方计划用料单需提前48小时向甲方提供，甲方如约发放。退料时，乙方需将架料转运至甲方指定地点，甲方负责退料运费，按60元/吨计算。每月结算时，甲方给乙方出示或提供《结算表》，租金以日为单位计算和收取，当工地退料结束办清结算所签租费。最终结算以现金方式结算，甲方不开具发票。乙方延期支付租金，按照每日1‰的标准向甲方赔偿损失，造成租赁物丢失、报废、损坏的，按照合同附件一所列标准予以赔偿。架子管赔偿价格16元/米，架子管日租金0.008元/米/日；管卡子赔偿价格6元/个，管卡子日租金0.005元/个/日。被告认可该合同。2.原告提交发料单及退料单，载明2016年3月23日至2016年5月8日期间总计向被告发架子管99940米、扣件73776个，被告自2016年6月14日至2016年10月2日期间总计退回架子管41204.4米、扣件35670个。被告认可上述证据。3.原告提交租费结算明细，载明2016年3月23日至2016年9月20日原告与被告总计结算6次，王树剑在结算明细上有签字，总计金额为164288.36元；2016年9月21日至2018年8月20日原告单方制作结算明细，总计金额为404871.85元。被告对有王树剑签字的认可，截止至2016年10月2日之前的认可，对没有王树剑签字的不认可。4.原告提交保单及收据（10426元），证明保全保险费支出情况；被告认可该证据真实性，不认可证明目的。5.被告提交《货物运输协议》，载明被告为乙方、北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司为甲方，约定乙方负责为甲方运输周转材料，起点为河北电力建设第一工程公司涿州电厂项目，终点为北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司，甲方以每吨60元价格向乙方支付运费。被告提交《协议》（2015年10月10日签署），载明被告为乙方、北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司为甲方；乙方为甲方介绍租赁业务，甲方周转材料租赁费签字确认后，乙方按架子管0.004元/米、扣件0.005元/个提成，乙方为甲方提供运输车辆，负责涿州项目架料的运输运费由甲方承担，每吨50元。当甲方周转材料租赁费到账时，按提成比例支付乙方提成租赁费及运费，同时甲方扣除提成部分产生的相应税费（3.5%），甲方以支票形式付款，乙方提供真实有效的发票。被告提交《关于成奇租赁费提成情况说明》（签署日期2017年9月20日），确认2015年10月12日至2016年6月14日河北省电力建设第一工程公司涿州电厂项目部租赁五建模架租赁分公司周转材料费共发生租费及赔偿费1424067.09元，涿州成奇机械设备租赁有限公司按合同提成及运费759293.18元，截止至2016年9月，已付42万元，余款339293.18元未付，扣减税金余款321207.9元。涿州成奇机械设备租赁有限公司租赁五建模架租赁分公司周转材料及吊篮共发生租赁费417313.3元（截止至2016年9月20日已签字确认164288.36元，2016年9月21日至2017年9月20日未签字但发生的费用202784.94元，2016年9月15日涿州成奇已签字确认吊篮50240元）；五建模架租赁分公司应付涿州成奇转运费9094.8元；综上，截止至2017年9月20日，涿州成奇应当付五建模架租赁分公司87010.6元。被告以此证明原告尚欠被告钱，不是被告单纯拿着租赁物不还给原告。原告认为《货物运输协议》、《协议》与本案无关，认可《关于成奇租赁费提成情况说明》真实性，认为已经有了结算的意图。被告称收到上述《关于成奇租赁费提成情况说明》后曾找过原告，当时被告同意将租赁物还给原告，并且同意支付签字确认的租金，后来就没有下文了。6.被告提交（2018）冀0681民初4406号判决书，本案被告为该案原告，本案原告为该案被告；该案中被告要求原告向其支付提成及运费348387.98元及利息；2018年12月14日判决，本案原告向本案被告支付提成及运费330302.7元（已扣除税费18085.28元）及利息（2018年9月25日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日）。原告认可该证据。7.原告称被告以原告欠款为由不归还租赁物，被告称告知过原告将欠款还了以后再来验货。双方均认可没有发生过被告送货原告拒收，或者原告拉货被告不让拉的情形。现被告同意将租赁物还给原告，并通知过原告自取租赁物。8.经查，北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司并没有工商登记。本院认为，当事人对自己主张的事实应当提供相应的证据，不能证明者应当承担相应的法律后果。关于原告主体是否适格问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十三条规定：“法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人”；本案中北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司并未依法登记，且被告提交的（2018）冀0681民初4406号判决书中亦载明北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司为原告分公司，故原告作为设立该分支机构的法人，有权以自己的名义起诉。另，原告有相应的经营资质，北京市第五建筑工程集团有限公司模架租赁分公司作为原告分支机构并非非法经营，故与被告签署的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，故合法有效，双方当事人均应当严格履行。原告要求被告返还租赁物，被告同意返还，本院不持异议。关于租赁费用计算截止时间。《建筑施工物资租赁合同》中约定“退料时，乙方需将架料转运至甲方指定地点，甲方负责退料运费，按60元/吨计算”、“期限届满，乙方未交回租赁物时，甲方可视为本合同在时间上的续展，合同中所有条款仍然适用”，综上，退料时应当由被告将租赁物运送至原告指定地点，费用由原告承担，而不是原告将租赁物拉回；且庭审中双方均认可没有发生过被告送货原告拒收，或者原告拉货被告不让拉的情形；故根据合同约定，合同期满后，被告未交回租赁物，合同期限续展，被告应当继续支付租赁费用。即便因其他法律关系原告欠被告钱款，被告有权对租赁物进行留置，但应当在合理限度内；根据双方签署的《建筑施工物资租赁合同》约定，在2016年10月份被告最后一次退料时，在被告手中的租赁物价值110多万元，而此时双方债权债务抵消后，原告尚欠被告10万余元；至合同期满，双方债权债务抵消后，原告尚欠被告不足5万元；被告留置原告价值110多万元的租赁物，即便考虑折旧的因素，留置亦超过合理限度，应当支付后续租赁费；在双方相互之间存在债权债务关系的情况下，双方应当积极结算，相互抵消后再协商后续事宜，但被告并未举证证明其在原告向其发送《关于成奇租赁费提成情况说明》前与原告协商过结算或债务抵消事宜；被告既不主动与原告结算，又不主动将租赁物退还给原告，违反了诚实信用原则；综上，原告现主张计算租金至2018年8月20日，合理合法，本院予以支持；考虑到原告确实欠被告款项，原告可以对部分租赁物行使留置权，故对于租金部分，本院予以酌减。关于保全保险费，合同中并未约定，且不属于必要开支，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条、第二百三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告涿州成奇机械设备租赁有限公司于本判决生效后十日内向原告北京市第五建筑工程集团有限公司退还钢管58735.6米、扣件38106个；二、被告涿州成奇机械设备租赁有限公司于本判决生效后十日内向原告北京市第五建筑工程集团有限公司支付2018年8月20日之前的租金46万元；三、驳回原告北京市第五建筑工程集团有限公司其他全部诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9596元，由原告北京市第五建筑工程集团有限公司负担1980元（已交纳），由被告涿州成奇机械设备租赁有限公司负担7616元（于本判决生效后七日内交纳）。案件保全费5000元，由被告涿州成奇机械设备租赁有限公司负担（原告北京市第五建筑工程集团有限公司已预交，被告涿州成奇机械设备租赁有限公司于本判决生效后七日内给付原告北京市第五建筑工程集团有限公司）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  陈 峰人民陪审员  王求是人民陪审员  王晓娟二〇二〇年二月二十五日书 记 员  马 赫