陕西省蓝田县人民法院     民事判决书                             （2019）陕0122民初1356号   原告（反诉被告）：西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组，住所地：西安市蓝田县XX镇XX村。   负责人：马富森，系该村民小组组长。   委托诉讼代理人：李鸿昌，西安市鸿昌法律服务所法律工作者。    被告（反诉原告）：杨淑婷，女，汉族，1952年2月10日出生，居民。   委托诉讼代理人：马增地，男，汉族，1951年3月24日出生，系杨淑婷之夫。   原告（反诉被告）西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组（以下至判决主文前简称为马某甲）与被告（反诉原告）杨淑婷农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案后，依法适用普通程序进行了审理，被告杨淑婷提出反诉并交纳了相应的案件受理费，本院合并后公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）马某甲组长马富森及其委托诉讼代理人李鸿昌、被告（反诉原告）杨淑婷及其委托诉讼代理人马增地均到庭参加了诉讼。两案现已审理终结。   马某甲向本院提出诉讼请求：1.判令杨淑婷返还其到期的承包地28.57亩；2.由杨淑婷承担本案诉讼费。诉讼中，马某甲变更诉讼请求为：要求收回所有承包地：水渠以南、七组的土地以西、一组的土地以东、村流转土地以北的土地， 杨淑婷非法占有的1.15亩宅基地，杨淑婷家所建房屋以西、一组住户以东、公路以南、水渠以北的土地；要求杨淑婷补交从1995年1月1日起至2014年12月30日止承包期内的承包费（按每年1800元计算，已交纳的承包费予以扣减）；按照流转土地每亩每年700元计算，要求杨淑婷补交未返还的10.075亩土地（含被告的宅基地1.15亩）自2015年1月1日起至2019年8月31日止的承包费。事实和理由：1984年时任组长马某乙将马某甲的28.57亩土地承包给杨淑婷，承包期从1984年4月31日至2014年4月31日共30年。2014年4月31日合同期满后，马某甲多次要求杨淑婷归还到期的承包地，杨淑婷一直不归还，导致二组无法给群众进行土地确权，村民意见很大，一直要求将到期的承包地收回。   杨淑婷辩称，原告诉称的承包期限有误，承包期限自1995年1月1日至2014年12月30日共20年，有原承包合同。合同执行到2004年7月15日，其与时任二组组长马某丁协商，组长要将土地收回一部分划庄基，双方重新签订了变更合同，将靠近公路的一部分承包地及鱼池西边一点承包地收回。大约2016年时候，二组将西边一块地圈到流转地里面。合同变更时，之前的土地承包费已经全部结清，合同上也写清了，下余的部分不再缴纳承包费，用于补偿其损失。合同期满后，原告方要求归还土地，其也同意，但要将承包地内的产物折价，原告一直不折价，而不是其不归还土地。其愿意返还：东边以三组的土地为界，西边以一组的土地为界，南边以土地流转后组上栽的铁丝网为界，北边以渠为界的承包地。其房屋西边的土地是马某丁任组长时给其家补的稻地及旱地，约六、七分地，属口粮地，不同意返还，亦不同意补交承包费。宅基地是组上卖给其的，不存在补交承包费的情形，不同意补交承包费。其愿意返还的大块承包地大约有8亩多，未签订新的合同，按照惯例应当按照原合同价款执行，不同意马某甲的意见。其不同意承担本案诉讼费。   杨淑婷向本院提出反诉诉讼请求：要求马某甲承担其鉴定费4000元、诉讼费1950元、树某某折价款17.72万元。事实与理由：其与马某甲于1995年1月签订的芋园地承包合同第八条约定，合同期满，另订合同，乙方有权优先，如乙方不再承包，产物合理折价。合同到期后，其同意将承包地返还给二组，由二组支付其承包地里种植的树某某的折价款，而马某甲说折不起。现马某甲要求其返还承包地，其也同意，但要求马某甲支付其地里种植的树某某折价款。   马某甲对杨淑婷的反诉辩称，马某甲与杨淑婷签订的芋园地承包合同第一条约定的种植养指的只是种玉米、小麦等庄稼，不包括种树。杨淑婷在承包期内没有缴纳过承包费，且杨淑婷在上一任组长任期内承包地是玉米田，合同到期前杨淑婷抢栽的树某某，以及合同期满后栽的树某某。不同意杨淑婷的反诉诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据及事实，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人有争议的事实和证据，本院认定如下：   一、承包合同第一条款“乙方在所承包地内有权从事种植养的经营活动”及第八条款“产物合理折价”如何理解的问题   庭审中，被告杨淑婷向法庭提供了其与马某甲间签订的承包合同，该合同第一条约定：乙方在所承包地内有权从事种植养的经营活动（包括修鱼塘在内），无权其它所为，违者甲方有权收回承包土地。该合同第八条约定：合同期满，另订合同，乙方有权优先，如乙方不在承包产物合理折价。   原告马某甲表示：产物是指玉米、小麦等庄稼。原告马某甲就其主张提供了蓝田县普化镇马楼村民委员会证明一份，该证明记载：兹证明马楼村二组村民杨淑婷在1995年承包二组芋园地28.5亩。当时承包时指种养殖业（指种庄稼及养鱼，并未指栽植树某某。）当时村组也考虑不到要栽植树某某。   被告杨淑婷表示：产物指的是地上的附着物，合同中的种植养里面的植包括种树，当年合同约定没有说不包括种树。对村委会的证明有异议。   为了查明案件事实，诉讼中，法庭向时任组长马某乙作了调查，马某乙陈述：其当时是二组的组长，经其手签订了承包合同。当时地为水洼地，合同第一条中的“种植养”对是否栽树没有约定，合同第八条约定就是组上将产物合理折价，产物归组上所有。   对于马某乙向法庭所作的陈述，原、被告均表示无异议。   本院认为，马某乙系当年合同签订时马某甲的组长，亦是当年承包合同签订时马某甲的经手人，马某乙对合同约定条款的解释、说明符合合同签订时的实际，其证明效力高于蓝田县普化镇马楼村民委员会的证明，且原、被告对此均无异议，故马某乙就承包合同条款的解释、说明可以作为本案认定案件事实的依据。根据合同签订时的客观实际，在1995年，地里均种植的是玉米、小麦等农作物，当时的约定应当指的是种植小麦、玉米等农作物。关于产物合理折价的理解问题，按照前述对合同第一条约定的理解，合同第八条约定是指，如果乙方不再承包土地，承包地里的小麦、玉米等农作物进行合理折价，由马某甲予以补偿。现在承包地里种的是树某某，如果再按该合同字表进行理解，将树某某折价后，将树某某留给马某甲，由马某甲给付杨淑婷树某某折价款，有悖马某甲当年签订合同的目的，当年马某甲签订合同，将土地承包给二组村民，目的就是为了给马某甲创收，现在如果按照杨淑婷的理解和请求显然不符合当年签订合同的本意，且树某某可以移栽和变卖，不像小麦、玉米等农作物青苗不能够移栽、变卖。综上，被告杨淑婷对承包合同第一条款及第八条款的理解，本院不予采纳。   二、被告杨淑婷在承包芋园地期间向马某甲缴纳了多少承包费的问题   庭审中，原告马某甲主张：杨淑婷在承包期内没有缴纳过承包费，在历届组长任期内都没有交纳过承包费，第一任组长是马某乙，第二任是马某丙，第三任是马某丁，第四任是马宏勋，现任组长马富森。马某甲就其主张申请马某丁出庭作证。马某丁当庭证明：2003年5月到2008年11月，其任二组组长。2003年，其与马增地签订了变更合同，其听说被告前多年没有交承包费，XX庄XX组上要用钱，所以签订了变更合同。当时西边17米地下有电缆无法建房，被告说他种着就继续种着，被告往东建房。其收回了地，就不收被告的承包费。让被告建三间房不收被告的庄基费，结果被告建了五间房。变更合同系其找人写的，合同变更以前的承包费，被告就没有交清，合同中之所以写合同变更前的承包费已交清，是指在其任职期间不交承包费，其不管以前的承包费。有关变更合同第二条说的经济损失，被告就没有损失。变更合同前，XX村XX小组户代表会议。   对于马某丁的当庭证言，原告马某甲表示：对变更合同的真实性认可，对证人证言无异议。被告杨淑婷表示：证人与马某甲现任组长马富森是亲兄弟关系，应回避。证人证言与原合同的真实性不符，有虚假成分。签订变更合同时，其已经交清了以前的承包费，有些交费手续在，有些不在了，在证人任职期间其交过承包费。   庭审中，杨淑婷向法庭提供了两张交纳承包费的收款收据，一张记载：1995年2月16日，杨淑婷交纳九五年芋园承包款1500元，组长马某乙及会计均盖了私章。一张记载：1996年12月20日，马增地交纳九六年承包芋园款1500元，组长马某丙及会计均盖了私章。   对于杨淑婷提供的两张票据，原告马某甲表示：1996年，马某丙没有上任，马某丙是1997年上任的，1996年，马某丙不可能收承包费，对1996年交承包费票据不认可。   为了查明案件事实，法庭向曾任马某甲组长的马某乙、马某丙、马某丁作了调查。马某乙陈述：其在任期没有收过马增地的承包费，一旦收一定出手续。马某丙陈述：其是1996年上任二组组长的，接任的马某乙，任期大概有十年，其卸任后是马某丁任二组组长。其上任那一年马增地交过承包费，就是杨淑婷提供的票据，其手里只收过马增地一次承包费，之后再没有收过承包费，组上这种情况多，都收不上来承包费。马某丁陈述：合同变更前的承包费没有交清，变更合同是其叫人写的，其当时也没有看内容。在其任期内收回了公路以南、排水渠以北、东至三组土地、西至一组土地的那一块土地，马养民鱼池以西的地也收回了，一共两块地。收回公路边的地卖了庄基，靠西边那儿有电缆，建不成房，XX组XX基地，靠西边17米向东处杨淑婷当时建了五间房，XX组XX基地钱，听说给村上交了2000元，其不清楚杨淑婷家的房子现在是否有土地部门的手续，其知道没有土地部门的手续。在其任期内，将公路南边一排的庄基连带被告杨淑婷家的一共卖了五户，五户可能都没有手续，在其任期内没有批复手续。马养民鱼池以西的地收回后，其与被告口头协商，由其耕种，后来，其没有耕种，被告一直种着。收回的两块地大约是现在地块的一半多左右。   对于法庭向三任组长所作的调查笔录，马某甲现任组长马富森表示：均无异议。被告杨淑婷表示：对马某乙说其没交过承包费有异议，其交过，有票据。对马某丙说其只交过一次承包费有异议，对马某丙说在他任期内收不上来承包费不认可。对马某丁说的不认可。被告杨淑婷就其提出的异议当庭表示没有证据提供。   本院综合上述证人证言、票据及原、被告的质证意见可以认定：被告杨淑婷在承包马某甲土地期间向马某甲缴纳了1995年、1996年两年的承包费，共计3000元。被告杨淑婷就其主张的缴纳承包费一节事实，仅有上述两张缴费票据，本院只能认定其缴纳承包费两次的事实，对杨淑婷主张其余缴纳承包费的事实，本院不予认定。   三、竽园承包变更合同如何认定的问题   被告杨淑婷就其主张的变更合同向法庭提供了竽园承包变更合同。   马某甲对于被告杨淑婷提供的竽园承包变更合同表示：该变更合同没有召开群众会，没有经过村上同意，只是杨淑婷与时任二组组长马某丁私下达成的，也没有给原告这个合同。   本院综合杨淑婷提供的芋园承包变更合同、马某丁的陈述、原告与被告的质证意见可以认定以下案件事实：   2004年，时任马某甲组长的马某丁，为了卖宅基地以解决组上用钱与杨淑婷的丈夫马增地协商后以马某甲及杨淑婷的名义签订了芋园承包变更合同，并根据该变更合同，马某甲收回了公路以南、承包地内的东西向排水渠以北、三组土地以西、一组土地以东的承包地。马某丁将收回的排水渠以北公路以南的土地作为宅基地出售，包括杨淑婷家的宅基地在内，马某丁一共卖了六户，六户宅基地均无审批手续。杨淑婷在宅基地上建砖混结构平房五间。马养民鱼池以西的地按变更合同约定，马某丁与被告口头协商，由马某丁耕种，后马某丁没有耕种，被告一直种着。被告杨淑婷自1995年元月承包马某甲的上述土地起至今，除了向马某甲缴纳了1995年、1996年两年的承包费外再未缴纳过承包费。   针对变更合同中约定的补被告口粮地条款，马某甲组长马富森表示：马某甲就不差被告的口粮地。被告杨淑婷坚持主张差其家稻地。为了查明案件事实，法庭就签订变更合同前马某甲是否差被告家口粮地一节事实要求原、被告均提供相应的证据。   诉讼中，马某甲现任组长马富森向法庭提供1996年马某甲调整土地的表册并作了说明：1982年，农村实行土地承包责任制，马某甲分了一次地，当时，马某甲杨淑婷、韩淑芳两家没有男劳力，可以不要稻地，可以与其他村民自行调整，当时每人0.04亩稻地，杨淑婷家当时是两人，是0.08亩稻地，没有要稻地，二组就给杨淑婷家分到岭上的旱地。1996年组上重新分配土地，马某丙任组长，详见提交的表册，表册记载了每家几口人多少地，该表册是其从上任组长手中接管的。自留地面积不动、地址不动，每人0.1亩地，人口有变化的，从一类地里进行增减，一类地每人0.22亩，二类地每人0.12亩，三类地每人0.2亩，四类地每人0.12亩，加上自留地组上每人人均0.76亩地。当时分地时别人的树长自己家的地里，给自己家增加地面积，自己家的树长到别人家的地里，给自己家要减少地面积，详见表册中。表册里面显示被告杨淑婷家是三个人，就是按三个人计算。1996年分配土地后组上再没有分配过土地。   被告杨淑婷表示：马美琦任组长时，其家里人少，组上没有给其家分稻地，其给组长说，组上有了小块地了给其补一块，组上将梁上头的地给其家补成了稻地。马某丙XX组XX组上的旱地收回重分，结果旱地分了以后稻地没有重新分，组上给其没有分稻地，所以组上欠其家稻地，具体欠稻地多少，其说不清。马某丙在高桥分地时，给其家分的地南边比北边小，坏地多好地少，说以后给其分稻地时让其不吃亏，结果后来没有分稻地。马某丁给其分的口粮地补了其家的稻地，具体补了多少地没说。表册确实是组上当时的分地情况册子，确实有树长到地里增减面积的说法。从1996年后组上再没有调整过土地。表册上没有其稻地。表中四类地“斜沟”显示其家有两块地，实际其家只有一块地。其在表册中没有签字。缺其家0.01亩自留地。   马富森表示：给被告家在一类地里加了0.01亩。   被告杨淑婷就其提出的异议在法庭指定的举证期限内未提供相应的证据。   从马富森提供的表册看，马某甲并不差杨淑婷家的稻地或者口粮地。杨淑婷主张马某甲差其家稻地，鉴于杨淑婷在法庭指定的举证期限内未提供相应的证据，本院对杨淑婷主张的差其家土地一节事实不予采信。据此本院可以认定：马某甲在1996年重新调整土地后不差杨淑婷家土地。   综合上述分析、认定，本院认为，2004年，时任马某甲组长马某丁为XX组、XX公路边的承包地作为宅基地出售，在未召开马某甲任何村民会议的情况下与被告杨淑婷的丈夫马增地协商后以马某甲、杨淑婷的名义签订了芋园地变更合同，违反了我国村民委员会组织法、土地管理法、合同法相关规定，合同中有关被告杨淑婷缴纳承包费、补被告的口粮地的约定均属不实约定，损害了马某甲村民的利益，故该变更合同属无效合同，不受法律保护。   根据双方当事人的陈述、举证、质证及法庭对证据的认定，本院可以认定下列事实：   1995年，在XX道XX村XX段南边，原有马某甲一块芋园地，因地势低洼、地里长年积水、芋园退化，地里为杂草及毛芋子，马某甲虽多次改造均未见效。1995年1月7日，为了充分利用土地，时任马某甲组长马某乙在召开马某甲全体成年村民会议后与被告杨淑婷协商签订了书面承包合同，合同约定：一、乙方在所承包地内有权从事种植养的经营活动（包括修鱼塘在内）无权其它所为违者甲方有权收回承包土地；二、甲方为乙方自修提供退水道一条，……；四、承包费：前三年每年向组交费1500元，后十七年每年向组交费1800元。交费日期 每年12月30日前交清，逾期不交罚款5%；五、本合同有效期为二十年（1995年元月1日起2014年12月30日止）；六、本合同如与改革政策相违背的地方，以有关政策为准；七、合同的变更和终止：甲乙双方固有特殊情况，需要变更合同或终止合同时，变更应在半年以前，终止应在一年以前与对方协商，取得对方同意方可进行；八、合同期满，另订合同，乙方有权优先，如乙方不在承包产物合理折价；九、本合同由甲乙双方及监证机关盖章后生效……；十、本合同一式三份，分别由甲乙双方和监证机关各执一份，任何一方不得随意改变。马某乙在合同甲方代表处签名、加盖个人私章，杨淑婷在合同乙方村民处签名、捺手印，蓝田县马楼乡马楼村民委员会在监证机关处盖公章。   承包合同签订后，被告杨淑婷在承包地进行了经营活动，先后向马某甲缴纳了1995年、1996年的承包费，共3000元。   2004年7月15日，时任马某甲组长马某丁为了出售宅基地以解决二组用钱与被告杨淑婷的丈夫马增地协商后以马某甲及杨淑婷名义签订了竽园承包变更合同，合同约定：一、收回的具体地块：1.甲方收回乙方承包芋园至新修的地中间东西排水渠以北（渠北70公分）至公路，西至一组耕地，东至三组耕地地块；2.甲方收回乙方原马养民承包鱼池西边芋园地整块；3.其余地块由乙方继续承包使用，至原合同承包期限到期为至；二、此合同变更之日前的所有承包费乙方已交清，此合同变更之日后承包费用于补偿乙方因变更所造成的经济损失，甲方免于追缴；三、马楼一组耕地向东17米处的地块用于补偿乙方的口粮地，期限以下一次分地为限；四、原合同未变更部分继续执行，变更部分以此合同为准。马某丁在合同甲方处盖私章，杨淑婷的丈夫马增地在乙方处签上杨淑婷的名字并捺手印。   变更合同签订后，马某甲收回了变更合同第一条约定收回的土地，马某丁向村民出售宅基地六家。被告杨淑婷及其丈夫马增地在收回的土地上建砖混结构平房五间，且所建平房南边院墙向南越过排水渠约5.6米。按照变更合同约定，马某丁亦收回了原马养民承包鱼池西边芋园地整块，马某丁打算自己耕种但未耕种，被告杨淑婷就仍耕种着该块土地。在被告所建平房以西、排水渠以北、一组土地以东、村公路以南的土地，马某丁按照变更合同将该块土地作为被告杨淑婷家的口粮地。近年来，被告及其家人在所承包的土地里种植了核桃、白皮松、红叶李等树某某。   2017年3月左右，马某甲将被告承包的原马养民鱼池以西约3.6亩的土地收回并流转出去。   土地承包合同期限届满前后，马某甲组长马富森与杨淑婷就承包地收回一事进行协商，被告杨淑婷依据承包合同要求马某甲给付其承包地里种植树某某折价款，马富森代表马某甲表示不同意，双方多次协商没有结果。   1995年1月7日，依据与马某甲签订的承包合同，被告杨淑婷承包经营马某甲芋园地28.57亩。   现被告实际经营着原芋园承包地两块：一块位于其家所建的五间平房后，村流转土地以北，面积为8.734 亩；另一块为杨淑婷所建五间平房西山墙外，一组住户以东，排水渠以北，101省道以南，面积为0.61亩。   本院认为，依法成立的合同，受国家法律保护，对当事人具有法律约束力；违反法律、行政法规的强制性规定，或者有损国家、集体及他人利益等方面情形的合同无效，不受法律保护。1995年1月7日，马某甲时任组长马某乙为了马某甲多年无法解决的芋园地，在召开了二组全体成年村民会议的情况下与被告杨淑婷签订了芋园地承包合同，该芋园地承包合同出于合同双方当事人自愿，亦符合法律规定，属有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，合同双方当事人均应依据合同约定，享受合同权利，履行合同义务。马某甲作为发包方，将芋园地发包给被告杨淑婷后，在合同期限内，享有收取承包费的权利，在合同期限届满后、杨淑婷不再承包时，享有收回承包地的权利。被告杨淑婷，作为承包方，在承包期限内，在享有承包经营土地权利的同时，亦具有向马某甲依约履行缴纳承包费的义务，在承包期限届满不再承包时，具有向马某甲交回承包地的义务。被告杨淑婷在合同期限内仅向原告马某甲缴纳了前两年的承包费，违反了合同约定，杨淑婷依法应承担违约责任。虽然， 2004年7月，时任马某甲组长马某丁与被告杨淑婷的丈夫以马某甲及杨淑婷的名义签订了芋园地变更合同，但是，根据前述分析，该变更合同签订的目的，是为了解决二组用钱要将承包地当作宅基地出售，具有非法的一面，同时亦违法了国家土地管理法相关规定，另外，合同有关被告缴纳承包费、补偿被告的损失、补被告的口粮地等方面的约定，均属不实约定，损害了马某甲村民的利益，该芋园变更合同属无效合同。现原告马某甲请求被告杨淑婷按照承包合同补交承包期限内的承包费，符合合同约定及法律规定，依法予以支持，具体补交承包费的金额可综合合同约定及各时间段承包地的多少予以判处。合同期限届满后，原、被告间再未形成新的承包合同，原告请求被告杨淑婷返还承包地内排水渠以南（不含被告家院墙所圈进去的部分）、村流转土地以北约8.734 亩承包地以及被告家所建的五间平房西山墙外、一组人家所建房屋以东、排水渠以北、101省道以南约0.61亩的承包地，以及请求被告杨淑婷补交承包期限届满后自2015年1月1日起至2019年8月31日止的承包费，符合法律规定，本院予以支持。原告马某甲诉请被告杨淑婷返还所建五间平房所占的土地，不属本案民事案件处理的范围，本院不作处理。鉴于被告杨淑婷在承包地里现种植有大量的树某某，对树某某进行移栽、变卖处理需要一定的时间，综合本案实际，本院酌情给被告杨淑婷两年的处理时间。原告马某甲要求被告自2015年1月1日起至2019年8月31日止的承包费按照村流转土地承包费的标准进行补交，鉴于双方就此没有相应的约定，原告该项诉讼请求缺乏相应的事实依据，本院不予支持，但结合本案实际，对于原告该项诉讼请求酌情按1995年承包合同约定的承包费缴纳标准结合被告杨淑婷实际所占土地面积计算予以支持。被告杨淑婷主张其家平房以西的承包地补了其家口粮地，缺乏事实依据，本院不予采纳。综上，对于承包期限内的承包费，除其已经缴纳的承包费外，自1997年至2003年，按照承包合同约定，按7年、每年1800元计算，共计12600元；自2004年至2014年12月31日，综合承包合同约定的承包费标准（每亩每年约63元）、杨淑婷实际经营的承包地亩数进行计算，2004年，前半年约为900元，后半年按（8.734﹢0.61）×63÷2计算为294.34元，2004年为1194.34元。2005年至2014年12月31日，按9.344亩、10年、每亩每年63元计算，为5886.72元，故被告杨淑婷在承包合同期限内应补交承包费19681.06元。自承包合同期限届满，从2015年起至原告诉请的2019年8月31日止，按9.344亩、每亩每年63元、4年零8个月计算，为2747.14元，应由被告杨淑婷补交。   被告杨淑婷反诉要求原告马某甲支付其承包地里所种植树某某折价款一节，根据前述对争议事实的分析、认定，依据合同法相关规定，本院不予支持。   依照《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第八条、第五十二条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第三十一条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条之规定，判决如下：   一、由被告(反诉原告)杨淑婷于本判决生效之日起两年内清理完本案涉诉承包地里的树某某并将承包地返还给原告（反诉被告）西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组（具体交回的承包地为：杨淑婷现经营的承包地里排水渠以南、村流转土地以北约8.734 亩的承包地，不含被告家院墙所圈进去的部分；杨淑婷家所建五间平房西山墙外、一组住户所建房屋以东、排水渠以北、101省道以南约0.61亩的承包地）；   二、被告杨淑婷(反诉原告)于本判决生效后30日内向原告（反诉被告）西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组补交承包费共计22428.2元；   三、驳回原告（反诉被告）西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组其余诉讼请求；   四、驳回被告(反诉原告)杨淑婷要求原告（反诉被告）西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组支付其树某某折价款之诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本诉案件受理费100元（西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组已预交），由西安市蓝田县XX镇XX村XX村XX小组负担；反诉案件受理费1950元、树某某价款评估费4000元（杨淑婷已预交），由杨淑婷负担。    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审判长  李国武   人民陪审员  杨景民   人民陪审员  周安静                          二〇二〇年一月二十日      书记员  刘    佩                 1