广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初6961号原告：广州市青来建筑劳务有限公司，住所地广东省广州市南沙区，统一社会信用代码。法定代表人：蒋红超。委托诉讼代理人：唐斌、刘嘉开，湖南旷真（广州）律师事务所律师。被告：山东淄建集团有限公司，住所地山东省淄博市，统一社会信用代码。法定代表人：夏书强，职务董事长。委托诉讼代理人：邢立栋，该公司员工。委托诉讼代理人：易淑灿，广东为峰律师事务所律师。原告广州市青来建筑劳务有限公司诉被告山东淄建集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原、被告委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、确认双方于2018年4月1日签订的《周转材料租赁合同》已解除；2、判令被告向原告支付截止2019年9月15日止的租金736421.18元，并自2019年9月16日起按6767.92元每日的标准计算租金至合同解除之日止；3、判令被告向原告返还器材钢管1060.99吨（均为6米钢管）、扣件147419个、脚踏网14462张、套筒2000条、顶托27200个；若被告不能返还则向原告支付器材赔偿费共计6407444元，并支付自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失（参照约定租金标准计算）；4、判令被告向原告支付暂计至2019年9月15日的违约金23231.83元，并支付自2019年9月16日起至欠付租赁费用全部付清之日止的后续违约金；5、判令被告承担全部受理费、保全费及担保费。事实和理由：被告因承建“佛山市南海生活垃圾焚烧发电厂工程”项目的需要租用原告的器材，于2018年4月1日签订《周转材料租赁合同》。原告依约定向被告供应器材。合同约定按钢管100元每吨每月、扣件0.21元/个每月、脚踏网1元每个每月计算租金，次月10日前支付上月租金；2018年7月22日通过调价函双方确定2018年7月22日之后发货的器材按钢管125元每吨每月、扣件0.25元每个每月、脚踏网1.5元每个每月计算租金。但被告却未按时支付租金，已构成严重违约。截至2019年9月15日止，被告累计欠付原告租金736421.18元，并应返还器材钢管1060.99吨（均为6米钢管）、扣件147419个、脚踏网14462张、套筒2000条、顶托27200个；若被告不能返还，则向原告支付器材赔偿费共计6407444元，并按约定租金标准支付自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失。被告未按时支付款项，已构成违约，应向原告支付截至2019年9月15日止的违约金23231.83元，并支付自2019年9月16起至欠付租赁费用全部付清之日止的后续违约金。综上，截至2019年9月15日止，被告累计欠付原告款项共计7167097.01元，并应支付自2019年9月16日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金以及自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失。开庭前,原告将诉讼请求变更为：一、被告向原告支付截至2019年11月30日止的租金95520.46元，并自2019年12月1日起按每日1841.84元的标准计算租金至合同解除之日止；二、被告向原告返还器材钢管247.36吨（均为6米钢管）、扣件56852个、套筒665条、顶托6253个；若被告不能返还则向原告支付器材赔偿费共计1419348元，并支付自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失；三、被告向原告支付钢管调直费100925元、钢管长短差价赔偿费43080元。其中后续租金计算标准1841.84元组成：钢管247.36吨，月租金130.54元，计1076.35；十字扣37880个，每个0.26元，计238.29元；连接扣14962个，每个0.26元，计129.67元；活动扣4010个，每个0.26元，计34.75元；顶托6253条，每条1.28元，计266.79元；套筒665条，每条0.27元，计5.99元。在开庭过程中，原告删除请求一解除合同的诉讼请求；并将诉讼请求四违约金的计算标准调整为每日千分之一。被告答辩称，第一，截止2019年10月30日被告欠原告租金95520.46元，与原告变更后的诉请租金金额一致。第二，截止2019年12月3日被告未返还原告租赁钢管247.36吨、扣件56852个、套筒接头665条、顶托6253条。在12月9日，被告又退还给原告钢管217.08吨、扣件18020个、顶托2105条，未退还给被告租赁物钢管30.28吨、扣件38832个、套筒接头665条、顶托4148条，另外，还有一车19吨钢管退给被告，被告尚未出具手续。第三，原告诉请的违约金计算标准存在过高请求法院予以调整，合同约定每日1%违约金标准明显过高，请求核减至银行同期贷款利率计算。第四，被告返还原告租赁物时，原告未及时验收，有五天的验货期，被告仍然计算已经退还租赁的租金，多计算租金5万元，应从租金中扣除。第五，2019年5月被告有400多吨钢管已经准备好退还给原告，但是原告以仓库无法容纳为理由要求被告延期一个月退还租赁物，但是原告在计算租金时仍计算了这个月的租金5万元。第六，被告在退还租赁物时，原告以被告所退还的钢管上有水泥、石灰等理由强行扣减了租赁物26.13吨。因在整理每一期租赁物时原告都收取了被告打包、整理租赁物的费用88724元又扣减26吨租赁物，则原告的行为属于重复计算，被告方请求在核算时进行抵扣。第七，对于有损坏的顶托，合同已经明确如何处理，原告应当接收，损坏的应当按合同的约定价格支付，不应当计算租金，但是原告拒收。第八，在返还租赁物时原告已经收取了打包费用，被告无需再向原告支付钢管调直费、钢管长短差价。经审理查明：2018年4月1日，原告作为出租方（甲方）、被告作为承租方（乙方），双方签订《周转材料租赁合同》，第一条约定，被告向原告租赁钢管、扣件等物件，月租金钢管100元/吨、扣件0.21元/个、脚踏网1元/片。本合同暂定供租钢管1800吨，扣件35万套、脚踏网4.5万片，以上货物在2018年9月30日前供完，如市场价格上浮20%后，甲乙双方协商调整价格。第二条约定，使用地点在佛山市南海生活垃圾焚烧发电厂题标扩能工程。第四条约定，关于付款及结算方法，每个月结算租金一次，并在每月10号之前支付清上月租金，乙方如未能及时支付租金及押金，甲方每天加收所欠金额的1%为违约金。第五条约定，甲方负责送货至乙方工地现场的运输和甲方仓库装卸、搬运，并承担相应的费用，乙方负责工地现场装卸、搬运和材料退场至甲方指定地点并承担相应的费用。第六条约定，乙方退货时的周转材料必须与甲方进货时的质量等同，钢管没有弯曲，扣件可以正常使用、叶片没有损坏、不少配件；脚踏网如有开焊，乙方负责维修完好；损失或缺少扣件螺丝、上托螺丝由乙方补齐及更换后退还甲方。乙方锯短、少退、损坏的周转材料，按归还时的市场价赔偿给甲方。乙方锯短的钢管、不得重新焊接后退还甲方，锯短至1米以下的甲方不予退货；乙方钢管锯短按以下长短差价赔偿给甲方：5-6m锯成4-5m差价为600元/吨、4-5m锯成3-4m差价为600元/吨、3-4m锯成2-3m差价为600元/吨、2-3m锯成1-2m差价600元/吨。损坏及赔偿价格：钢管弯曲每吨600元维修费，钢管打包费50元/吨，扣件螺丝丢失每个0.6元，扣件螺丝刷油费0.4元。顶托螺母丢失或损坏每个2元，托盘每个3元。脚踏网每片维修费5元，扣件、钢管、脚踏网报废丢失按原值赔偿。第八条约定，关于验收事项的约定，乙方检验及签字即表示周转材料为合格品，在乙方使用材料过程中出现的任何问题与甲方无关。2018年10月20日，双方签订《补充协议》一份，约定2018年10月20日后经工地的周转材料调价如下：钢管由原来的100元/吨调至122元/吨、扣件由原来的0.21元/个调至0.24元/个、脚踏网由原来的1元/片调至1.2元/片。2018年10月20日以前进工地的周转材料按原合同价计算。《补充协议》上仅有双方经办人签名，没有加盖公章。2019年11月份对账单经原被告双方对账确认，累计租金3978765.85元、累计付款3883245.39元，被告累计欠款95520.46元；累计钢管247.36吨、扣件56852个、套筒接头665条、顶托6253条，以上物件被告尚未退还原告。其中，2019年8月-2019年10月对账单中，双方对账确认的单据中，显示各租赁物品的结算单价分别为：钢管107元及130.54元两种；顶托1.28元；扣件为0.22元及0.26元两种；套筒接头0.27元。自2019年12月3日以来，双方多次退还、接收租赁物件，截至2019年12月31日，双方确认被告尚欠0.27吨钢管、172个扣件未归还。截至2020年1月8日，双方均确认未退还钢管0.26吨、扣件162个，其余物件均已退还接收。以上未退还物件，被告愿意按照合同约定折价赔偿。现将被告2019年12月以来退货情况列表如下：序号货品退货时间数量1钢管2019.12.05217.082钢管2019.12.1018.283钢管2019.12.1610.914钢管2019.12.230.835扣件2019.12.09180206扣件2019.12.15110107扣件2019.12.23223808扣件2019.12.2752809套筒接头2019.12.1664210套筒接头2019.12.232311顶托2019.12.05210512顶托2019.12.16394713顶托2019.12.2319514顶托2019.12.276原告提交的收据20张（自2019年4月30日起至2019年12月1日）记载了退还钢管的打包费和钢管调直费具体金额。收据上的打包费和调直费均是以每吨50元计算，仅有12月1日的收据注明暂收调直费字样，且所有收据均并未注明被告尚欠调直费。本院认为：双方《周转材料租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律规定，双方建筑设备租赁合同关系成立，双方应按照合同约定履行相应的权利义务。本案中，原告向被告提供相应的建筑设备租赁服务，被告未按照合同约定及时支付租金，构成违约，现双方确认，截止至2019年11月30日，被告尚欠租金95520.46元，双方未有争议，本院予以确认。关于剩余租金问题，首先是租金计算标准问题，原告主张按照每日1841.84元计算，由于被告后续陆续有退货，因此该标准应该分项拆开对租赁物单独计算，其中原告主张钢管按照130.54元/吨、扣件按照0.26元/个的标准，由于补充协议中约定钢管是122元/吨，扣件是0.24元/个，而2019年8月至10月双方的对账单中钢管和扣件均存在两个计算价格，在双方未对账，且原告未能举证证明双方对该租赁物单价已经发生变更的情况下，本院依用补充协议的的计算标准计算。顶托和套筒接头这两个租赁物，合同未约定租金计算标准，前三个月对账单双方确认且无争议，本院沿用双方的习惯继续采用对账单中的单价。故将剩余租金计算如下：序号货品退货时间数量计租天数月租金租金1钢管2019.12.01-2019.12.04247.36吨4122元/吨4023.722019.12.05-2019.12.0930.28吨5122元/吨615.732019.12.10-2019.12.1512吨6122元/吨292.842019.12.16-2019.12.221.09吨7122元/吨3152019.12.23—0.26吨遗失6扣件2019.12.01-2019.12.0856852个80.24元/个3638.572019.12.09-2019.12.1438832个60.24元/个1863.982019.12.15-2019.12.2227822个80.24元/个1780.692019.12.23-2019.12.265442个40.24元/个174.1102019.12.27—162个遗失11套筒接头2019.12.01-2019.12.15665条150.27元/条89.8122019.12.16-2019.12.2223条70.27元/条1.413顶托2019.12.01-2019.12.046253条41.28元/条1067.2142019.12.05-2019.12.154148条111.28元/条1946.8152019.12.16-2019.12.22201条71.28元/条60162019.12.23-2019.12.266条41.28元/条1小计15586.5故，被告需要向原告支付剩余租金15586.5元。对于被告因客观原因无法返还的租赁物的处理，合同第六条约定扣件、钢管等丢失按原值赔偿，故被告对丢失的钢管0.26吨以及162个扣件应予以赔偿。至于赔偿的计算标准，合同未有约定，原告主张钢管按照3800元/吨价格计算，扣件中十字扣按照6元/个价格计算，连接扣和活动扣按照6.5元/个价格计算。被告认为原告计算价格是按照新器材价格标准计算，不甚合理，因为原告出租给被告的器材是旧器材，被告认为合理的价格应为：钢管3500元/吨，十字扣4.7-4.8元/个，连接扣5.1-5.2元/个，活动扣为5.4元/个。本院认为，关于赔偿的计价标准，原告按照物品的全新价格标准，显然不符合双方预期，有违公平，在市场价值基础上进行一定的折旧较为合理，被告给出的参考价格高于9成折旧，故本院采用被告的参考价格计算。因为162个扣件双方未区分品类，鉴于数量不多，取中间值5.1元/个标准对整体结果影响较小，故对于遗失的钢管采用3500元/吨的标准，遗失的扣件采用5.1元/个的标准，计算得出被告需要赔偿钢管费910元（3500元/吨*0.26吨），赔偿扣件费826.2元（162个*5.1元/个），共需要赔偿1736.2元。至于被告抗辩称退货还需要扣除5天的验货期，由于合同对此未有约定，不予支持。被告抗辩称原告存在乱扣钢管重量问题，被告在长达半年的退货单及对账单上，均未对此提出异议，也是按照该对账单支付相应的租金，现被告提出该扣除重量不当，无证据佐证，不予支持。被告辩称原告多计算了5月份的租金5万元，由于无相关证据佐证，不予支持。关于逾期付款违约金问题，合同约定租金是承租方在每月10日之前支付上月租金，如未及时支付租金的，应该按照每天1%的标准计算违约金。由于双方对账确认截至2019年11月30日，被告尚欠原告95520.46元租金，被告应该在2019年12月10日之前支付，故应承担违约责任。关于违约金计算标准，合同约定为每日百分之一，原告主张每日千分之一，被告认为两者均高应予以调整，由于该标准超过年利率24%存在过高，故调整为年利率24%，被告应从2019年12月10日开始，按照年利率24%的标准计算至实际付清之日止。关于钢管调直费、长短差价赔偿费问题，根据合同约定，在发生租赁物损坏时，钢管弯曲每吨600元维修费，钢管打包费50元/吨，从原告开具的20张收据来看，不管租赁物是否存在损坏，原告均收取了50元/吨的打包费和50元/吨调直费，收费时间从2019年4月30日开始收取，从收费项目来看，双方实际收取的与合同约定不相一致，从时间跨度来看，原告的打包费和调直费收取了半年之久，次数达20次，如果被告还存有其他调直费维修费，原告完全有机会在其后的对账单中要求被告支付，但是原告从未在每月对账时要求被告支付这一费用。因此，可以推定双方对原合同约定进行了相应的调整，故原告诉请要求被告补足600元/吨的调直费，不予支持。至于原告主张的钢管差价，由于无证据佐证，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告山东淄建集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广州市青来建筑劳务有限公司支付截止2019年11月30日设备租金95520.46元；二、被告山东淄建集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广州市青来建筑劳务有限公司支付逾期付款违约金（以95520.46元为本金自2019年12月10日起按照年利率24%的标准计算至实际清偿之日为止）；三、被告山东淄建集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广州市青来建筑劳务有限公司支付2019年12月1日后租金15586.5元；四、被告山东淄建集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广州市青来建筑劳务有限公司赔偿遗失租赁物的损失1736.2元；五、驳回原告广州市青来建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19939元，其中18141元由被告山东淄建集团有限公司负担，1798元由广州市青来建筑劳务有限公司负担；保全费5000元，由被告山东淄建集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  陈文铂人民陪审员  廖 红人民陪审员  樊少燕二〇二〇年二月十二日法官 助理  曹 盼书 记 员  吴桂花