河南省洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0304民初950号原告：许某1，女，汉族，1944年10月7日生，住洛阳市老城区。委托代理人：陈纪泽，男，汉族，1942年4月12日生，住洛阳市老城区，系许某1配偶，特别授权。委托代理人：董进果，河南诚然律师事务所律师，特别授权。被告：许某2，女，汉族，1942年9月13日生，住洛阳市瀍河回族区。委托代理人；刘翠玉，女，汉族，1965年9月16日生，住洛阳市西工区。系许某2之女，特别授权。被告：许某3，女，汉族，1950年8月17日生，住洛阳市瀍河回族区。被告许某2、许某3共同委托代理人：牛正龙，河南一得律师事务所律师，特别授权。被告：许某4，男，汉族，1954年1月26日生，住洛阳市瀍河回族区。委托代理人：亓立国，河南诺然律师事务所律师，特别授权。委托代理人：马鹏程，河南诺然律师事务所（实习）律师，一般代理。被告：黄某1，女，汉族，1960年8月13日生，住陕西省西安市灞桥区。委托代理人黄东升，男，汉族，1969年6月10日生，住陕西省西安市灞桥区，系黄某1之弟，特别授权。被告：黄某2，女，汉族，1962年7月29日生，住陕西省西安市灞桥区。被告：杨某1，男，汉族，1963年11月23日生，住陕西省西安市新城区。被告：杨某2，男，汉族，1992年8月8日生，住陕西省灞桥区。被告：黄东升，男，汉族，1969年6月10日生，住陕西省西安市灞桥区。原告许某1诉被告许某2、许某3、许某4、黄某1、黄某2、杨某1、杨某2、黄东升继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许某1委托代理人陈纪泽、董进果，被告许某2委托代理人刘翠玉、被告许某2、许某3共同委托代理人牛正龙、被告许某4委托代理人齐立国、马鹏程、被告黄某1委托代理人黄东升、被告黄东升到庭参加了诉讼。被告黄某2、杨某1、杨某2经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。许某1向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人赵雪平宅基地及附属物拆迁补偿款，其中原告许某1应分得约60万元；2、本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实与理由：赵雪平在洛阳市瀍河回族区瀍河回族乡上窑社区有宅基一所，宅基证号0234**，证载用地面积0.445亩（296.37平方米）。2019年上述宅基地因瀍涧大道工程施工被拆迁，拆迁补偿款共计2994346元。赵雪平于1992年去世，丈夫许老三于1968年去世，赵雪平父母在1966年之前均已去世。赵雪平现有四名子女：女儿许某2、许某1、许某3与儿子许某4。原被告四名继承人作为死者赵雪平的法定继承人均有权利分割赵雪平的遗产，因各方就遗产分割事宜不能协商一致，因此原告诉至法院请依法分割赵雪平遗产。后原告申请追加黄某1、黄某2、杨某1、杨某2、黄东升作为本案被告参加诉讼，理由如下：因继承人赵雪平长女许爱珍已经于1999年7月12日死亡，许爱珍有子女四人分别为黄某1、黄某2、黄素琴、黄东升。其中三女儿黄素琴于2015年9月24日死亡，其丈夫系杨某1、其子系杨某2，特追加许爱珍的继承人为被告参加诉讼。许某2、许某3共同辩称，一、许某1诉求依法分割赵雪平宅基地及附属物拆迁补偿款，符合法律规定，应当依法分割。赵雪平所有的宅基地，在赵雪平去世后，属于赵雪平继承人共同共有，原被告作为赵雪平的继承人，该宅基地属原被告共同共有，现该宅基地被拆迁，拆迁补偿款应在原被告之间进行分割。二、许某2、许某3作为该宅基地的共同共有人，应分得该宅基地及附属物相应拆迁补偿款，请求依法判决支付许某2、许某3相应的拆迁补偿款。许某2、许某3系赵雪平的合法继承人，赵雪平去世后，许某2、许某3是该宅基地的共同共有人，现该宅基地被拆迁，拆迁补偿款许某2、许某3享有相应额，应当判决支付许某2、许某3相应拆迁补偿款。综上，请依法判决支付许某2、许某3相应拆迁补偿款。许某4辩称，一、原告诉求已过20年的诉讼时效，应依法驳回。原告于2019年5月30日向法院提起诉讼，原告主张的被继承人赵雪平于1992年死亡，已经二十七年，远远超过了20年最长诉讼时效，请依法驳回原告的诉讼请求。二、原被告父亲在世时已经将家庭财产进行了分割，家庭财产（包括三间土坯房）全部留给了许某4。1988年9月，母亲赵雪平召集原被告，要求子女再次明确家庭财产的处置问题，儿女均出具证言证实父亲在世时就已经将家庭财产全部留给小儿子许某4，不给女儿的事实。三、四个子女这些证言从另一面讲也可以看成是老人口头遗嘱，把家庭全部财产留给许某4，有许某4继承，不让其它子女继承，其它子女也以书面形式明确表示放弃继承。四、原家庭房屋已灭失，因此与房屋相对应物权也已灭失。赵雪平死亡后，就不再具有自然人的资格，不具有民事权利能力。赵雪平宅基地上的房屋倒塌或被拆除，相对应的物权也就相对应灭失。房屋灭失后，因赵雪平死亡不再具有自然人的民事权利能力，因此，赵雪平对原宅基地就不再享有使用权。五、许某4在原赵雪平的宅基地上另建新房的事实，根据法律规定，应认定许某4为新的宅基地使用人和新房的所有权人。2000年后，被告许某4单独出资在原宅基地上另建新房。对于被告许某4在宅基地上另建新房的事实，五个姐姐在建房时均未提出任何异议，在与证明上放弃遗产额事实相印证。故赵雪平的物权消灭，许某4的物权设立。根据地随房走的原则，原宅基地的使用权由被告许某4单独享有。这与《房屋征迁补偿安置协议书》上确认的宅基地使用权人和房屋所有权人为许某4夫妇的事实相印证。六、本案中的拆迁补偿款是对现有财产权利人的补偿，不是对已经灭失的财产的补偿。拆迁补偿款是对被征收房屋的权利人的补偿。政府征迁的公治街16号房屋是被告许某4所建，属于被告许某4的个人财产。详见拆迁补偿项目表，而不是对遗产补偿，因此原告无权要求分割。七、宅基地不存在继承问题，谁使用宅基地，谁就享有相应拆迁补偿的权利。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，且超过法律规定的20年最长诉讼时效，请依法驳回原告的诉讼请求。黄某2、杨某1、杨某2均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。黄某1、黄东升共同辩称，希望公平处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认以下事实：赵雪平与许老三生前育有六名子女，分别为长女许爱珍、次女许某2、三女许某1，四女许某3、五女许玉珍，长子许某4。许老三于1968年死亡，赵雪平于1992年死亡，许玉珍于1970年左右死亡。许爱珍与黄永堂系夫妻关系，生前育有四名子女，分别为黄某1、黄某2、黄素琴和黄东升。黄永堂于1996年死亡，许爱珍于1999年7月12日死亡。黄素琴于2015年9月24日死亡。黄素琴生前与杨某1系夫妻关系，两人共育有一子杨某2。1988年9月10日赵雪平作为立遗嘱人口述趁其还××把孩子他爹的临终嘱托想公证一下，即将宅基地使用权在赵雪平去世后由许某4继承，四个闺女不能侵占，请给予公证为盼。该证据下方立遗嘱人处有赵雪平签章，财产继承人处写有许某4名字。许某4陈述该份材料未进行公证。被告许某4出具1988年署名分别为许爱珍、许某2和许某3的证明各一份，××重时交待家庭财产姊妹几个不能要，留给许某4，当时姐妹几个哭着说不要。被告许某3、许某2陈述证明均不是其所写且不申请鉴定。黄东升陈述证明上字体像其母亲所写，但不敢确认。2019年5月26日，洛阳市瀍河回族区瀍河回族乡人民政府（甲方）与许某4（乙方）、洛阳市瀍河回族区瀍河回族乡上窑社区居民委员会（丙方）签订房屋征迁补偿安置协议书一份，该协议书约定：第一条被征收房屋基本情况1、宅基地使用人许某4，权属证明材料社区认定证明，用地面积296.67㎡。2、房屋坐落位置公治街16号。3、房屋总建筑面积263.31㎡。有证建筑面积263.31㎡。第二条补偿安置方式，乙方选择货币补偿，甲方不再提供安置房。第三条被征收房屋的补偿项目及金额。1、房屋主体的补偿：根据乙方被征迁房屋有证建筑面积263.31㎡，依照评估单价3800元/㎡,补偿乙方1000578元，宅基用地范围内一、二层未建面积330.03㎡，乙方向甲方缴纳房屋重置成本价710元/㎡后，甲方按照评估单价3800元/㎡，补偿乙方1019792.7元。无证面积0㎡，补偿0元，事实营业房面积0㎡，补偿0元，共计补偿2020370.7元。2、购房补助：乙方被征迁房屋证载建筑面积加上证内一、二层未建面积共计593.34㎡，按被征迁房屋评估价的30%给予乙方购房补助676407.6元。3、装饰装修及附属物补偿103294.45元。4、搬迁费：按乙方被征迁房屋证载面积10元/㎡/月计算，一次性补偿乙方12个月临时安置费31597.2元。6、物业管理费补助：按乙方被征收房屋证载建筑面积1.2元/㎡/月向乙方支付3年的物业管理费补助，共计11374.99元。7、户（证）奖励和面积奖：乙方应按照规定的期限丈量、签订本协议，并于本协议签订后15日内完成搬迁，将被征迁房屋及附属物移交甲方。甲方按照本项目相关规定向乙方支付户（证）奖励30000元，面积奖118668元。8、其他补偿0元。综合以上各项补偿金额，补偿款合计2994346元。大写：人民币贰佰玖拾玖万肆仟叁佰肆拾陆元整。2019年5月26日许某4出具具结书一份，内容为“我叫许某4，男，生于1954年1月26日，家住上窑社区，身份证号.我母亲赵雪平因病去世，母亲名下有宅基一所，位于瀍河上窑社区，宅基证号：0234**，证载用地面积:0.445亩（296.37平方米）。赵雪平有合法继承人5人，人员如下：儿子许某4，女儿许爱珍、许某2、许某1、许某3。因瀍涧大道建设项目涉及母亲赵雪平名下宅基地上的房屋和附属物拆迁补偿事宜，经我与所有合法继承人商议，此次拆迁补偿款分给许某120万元整，其他归我所有，由我全权办理房屋征迁补偿相关事宜，如果因我家征迁补偿出现纠纷，由我们内部协商解决或经瀍河区人民法院依法解决，与上窑社区、瀍河乡人民政府、瀍涧大道指挥部无关。”原告陈述具结书上时间系打印，与实际签名时间不符，且原告对该具结书上载明的拆迁补偿款分给许某120万元整，其他归许某4所有不予认可。被告许某4认为该具结书无效，与原告意见一致。2019年5月28日，受托人许某4与被委托人郭占桃向瀍涧大道建设项目指挥部出具委托书一份，该委托书载明“我叫许某4，性别男，年龄65岁，家住上窑社区公治街**，身份证号。瀍涧大道建设涉及我母亲名下的宅基地上的房屋附属物拆迁事宜，因我本人有病，不能亲自到场签订《房屋征迁补偿安置协议书》，特委托我妻子郭占桃，身份证号，全权代理我本人与瀍河乡人民政府签订《房屋征迁补偿安置协议书》，如果因委托事宜出现财产纠纷，由我本人承担一切法律责任，与瀍涧大道指挥部、瀍河乡人民政府和上窑社区居民委员会无关。”郭占桃代许某4出具金额为2794346元的拆迁补偿安置款收据一份。原告许某1陈述拆迁房屋除了二层的彩钢房以及门口的两间房子之外（即砖混第一层建筑、简易房、简易棚、二四围墙以及院大门等）都是许某1出资建造的。被告黄东升陈述其从小记得下面的几间平房是许某1建的。证人庞某出庭证明许某4家的新房子一层四间坐东朝西是在2007年至2008年重新盖的，但其并不知道赵雪平的老房子是什么时候倒塌的。证人汤某出庭证明许某4于2007年至2008年新建了前面四间后面两层房屋，建房之前前面有几间房屋塌了，墙都是土墙，具体几间不清楚。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条、《中华人民共和国物权法》第二十九条及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第49条的规定，被继承人的遗产自被继承人死亡时开始发生物权变动，即在继承开始后到分割前的这一期间，遗产归属于所有继承人共同共有，各共有人对共有财产没有独立支配权，但有分割请求权。宅基地复查丈量登记表显示1987年清宅时户主为赵雪平，复查后宅基地合计0.445亩。被告许某4在签订房屋拆迁补偿安置协议书时出具的《具结书》上显示母亲赵雪平名下有宅基一所，位于瀍河上窑社区，宅基证号：0234**，证载用地面积:0.445亩（296.37平方米）。赵雪平于1992年死亡，原告基于继承关系主张分割宅基地房屋拆迁补偿款，于法有据。关于被告许某4辩称的原告起诉已过诉讼时效，于法无据，不予采信。关于被告许某4辩称赵雪平生前立有遗嘱及1988年许爱珍、许某2和许某3书写的证明表示原告与其他被告在其父许老三在世时均已放弃继承，因1988年9月10日赵雪平口述内容不符合代书遗嘱的法定形式要件且之后并未进行公证，故对被告许某4上述辩称不予采信。又因原告许某1与被告许某4均对具结书上的分割内容不予认可，故对拆迁赔偿款应予以重新分割。对房屋主体的补偿中，宅基地范围内一、二层未建面积补偿款1019792.7元，应当按照谁建筑谁享有补偿款的原则进行分割。因许某4提供的证据不能证明拆迁房屋均系其建造，不能排除原告许某1曾建有房屋，但已拆迁房屋中有2007年至2008年期间许某4重新建的房屋且许某4在房屋内居住时间较长，应认定被告许某4对拆迁房屋具有主要贡献，对一、二层未建面积补偿款可予以多分，被告许某1对拆迁房屋亦具有一定贡献，对一、二层未建面积补偿款可予以适当分割，按照公平原则本院酌定许某1得10%即101979.27元（1019792.7元×10%）。关于有证建筑补偿1000578元，应按法定继承进行分割，许某1、许某2、许某3各得20%即200115.6元（1000578元×20%），黄某1、黄某2、杨某1、杨某2及黄东升共得20%即200115.6元（1000578元×20%）。由于许爱珍与黄永堂生前共育有四名子女分别为黄某1、黄某2、黄素琴与黄东升，黄素琴生前与杨某1育有一子杨某2，许爱珍、黄永堂、黄素琴分别于1998年、1996年、2015年死亡。根据法律关于转继承的规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，故黄某1、黄某2、黄东升各应分得5%即50028.9元（1000578元×20%÷4），杨某1、杨某2各应分得2.5%即25014.45元（1000578元×20%÷4÷2）。其余购房补助、装饰装修及附属物补偿、搬迁费、临时安置费、物业管理费补助及户（证）奖励和面积奖等，因许某4一直在拆迁房屋内居住，上述其余补偿款针对主体为许某4，应归许某4所有。因许某4已签订房屋征迁补偿安置协议书且出具了收据，所以应由许某4领取拆迁补偿款后向其他继承人支付补偿款。故综上，根据《中华人民共和国民法总则》第六条,《中华人民共和国物权法》第二十九条，《中华人民共和国继承法》第十七条、第二十五条第一款,《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第49条、第52条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告许某4于本判决生效之日后十五日内向原告原告许某1支付302094.87元，向被告许某2、许某3各支付200115.6元，向黄某1、黄某2、黄东升各支付50028.9元，向杨某1、杨某2各支付25014.45元；二、驳回原告许某1的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9800元，保全费5000元共计14800元，由原告许某1负担5920元，被告许某4负担8880元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  余 婧人民陪审员  马丽霞人民陪审员  党保龙二〇二〇年二月五日法官助理高一冰书记员刘琳