山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁02民初2340号原告：海尔融资租赁股份有限公司[曾用名：海尔融资租赁（中国）有限公司]，住所地中国（上海）自由贸易试验区杨高北路2001号1幢4部位三层333室。法定代表人：张磊，总经理。委托诉讼代理人：杜伟龙，山东海鲲律师事务所律师。被告：平昌县中医医院，住所地四川省巴中市平昌县江口镇新平街西段122号。法定代表人：曾祥熙，院长。被告：平昌县宜佳投资有限公司，住所地四川省平昌县江口镇大宁村东城物流园。法定代表人：唐毅，总经理。二被告共同委托诉讼代理人：马晓东，巴中市平昌县坦溪法律服务所法律工作者。原告海尔融资租赁股份有限公司与被告平昌县中医医院、被告平昌县宜佳投资有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杜伟龙、被告平昌县中医医院、平昌县宜佳投资有限公司的共同委托诉讼代理人马晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告平昌县中医医院偿还原告未付租金人民币46778270元及迟延履行罚金2784644.09元，此后自2019年12月9日起至实际清偿之日止的迟延履行罚金（按双方签订的HF-Y0T0-201707-024-G01号售后回租协议约定标准计算）；2、判令被告平昌县宜佳投资有限公司对原告与被告平昌县中医医院签订的编号为：HF-Y0T0-201707-024-G01号售后回租协议项下的债务承担连带清偿责任；3、依法判令在各被告未全部清偿原告与被告平昌县宜佳投资有限公司对原告与被告平昌县中医医院签订的编号为：HF-Y0T0-201707-024-G01号售后回租协议项下的债务时，编号为:HF-Y0T0-201707-024-G01号《售后回租协议》附件一项下所列租赁物的所有权归原告所有；4、本案的诉讼费、保全费、诉讼保全保险费5万元、律师费10万元由各被告共同承担。事实和理由：2017年7月19日，原告与被告平昌县中医医院签订编号为:HF-Y0T0-201707-024-G01号《售后回租协议》，合同约定原告以人民币5000万元的价格购买被告平昌县中医医院所有的医疗设备、仪器等物品，同时原告将其作为租赁物租给被告平昌县中医医院使用，被告平昌县中医医院应向原告按期支付租金，每期租金为3065218元，自2017年10月起支付，每季度支付一期，共应支付20期。同日，被告平昌县宜佳投资有限公司与原告签订公司连带保证合同，自愿为原告与被告平昌县中医医院签订编号为:HF-Y0T0-201707-024-G01号《售后回租协议》项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于每期租金、迟延罚金、诉讼费、保全费、律师费用等。2017年7月27日，原告与被告平昌县中医医院在中国人民银行征信中心对租赁财产办理了动产权属统一初始登记。原告依据被告平昌县中医医院的付款通知，将合同约定款项支付至被告平昌县中医医院指定账户内，并由被告平昌县中医医院向原告出具收据，原告履行了合同约定的付款义务。自2018年10月27日起，被告平昌县中医医院以经营困难为由，未按期足额向原告履行支付租金的义务。依据原告与被告平昌县中医医院签订的编号为：HF-Y0T0-201707-024-G01号《售后回租协议》中一般条款关于违约事件及相关救济方式的约定，被告已平昌县中医医院以合同违约，原告有权宣布租赁期限内所有剩余未付租金全部立即到期应付，并有权要求被告平昌县宜佳投资有限公司承担连带清偿责任。被告平昌县中医医院辩称，一、原告与被告平昌县中医医院签订的《售后回租协议》是双方真实意思表示。但双方约定的逾期罚金违反法律规定，超过了最高院关于民间借贷若干意见支付利息的标准。租金已经包括了本金和利息，原告再主张被告承担逾期罚金与法无据。二、双方约定的租赁时间自2017年10月起，租期20期，留购价100元。三、被告平昌县中医医院按合同约定支付了4期租金，第5期租金尚欠80万元，其余租金尚未支付。四、原告主张的租赁物的所有权，不符合双方的约定。若原告坚持其主张，被告自2020年1月就没有支付租金的义务。合同约定是以融资租赁回收的方式，被告平昌县中医医院履行了租金义务后，该租赁物的所有权就应归被告平昌县中医医院所有。五、原告主张诉讼费、律师费、保全费、保全保险费等，因为原告主张了逾期罚金，因此上述费用不应得到支持。被平昌县宜佳投资有限公司辩称，其为被告平昌县中医医院提供连带担保责任，是其真实意思表示。在债务履行期间，被告平昌县宜佳投资有限公司愿意承担相应责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：一、2017年7月19日，原告与被告平昌县中医医院签订编号为HF-YOTO-201707-024《售后回租协议》，双方约定原告作为出租人向承租人购买租赁物（明细详见租赁物清单），承租人向出租人转让租赁物的所有权，然后承租人向出租人承租上述租赁物。双方约定租赁物购买价款5000万元，租赁物共149项。双方还约定留购价款，含增值税100元承租人应将预留购价款与最后一期租金一并支付至出租人。起租日为出租人向承租人支付部分或全部购买价款之日，租赁期为20期，共60月，每3个月支付一期，到期后付，后付的第一期租金支付日为起租日起一期后起租日在当月对应的日期，以后各期租金的租金支付日均为起租日在当月的对应日。每期应还租金3065218元。如承租人迟延支付任何到期应付款项，则从到期日至实际付款日期间，承租人须就迟延付款项按日千分之一向出租人支付迟延罚金。承租人未支付任何一期租金或其他任何到期款项视为违约，如发生违约，出租人可以宣布本协议项下租赁期限内所有剩余未付租金全部立即到期应付，并要求承租人支付此等款项，如果承租人不支付，出租人可以提起诉讼并要求承租人承担支付应付和加速到期的全部租金和其他应付款项、迟延罚金以及为权利救济所产生的律师费、诉讼或仲裁费用。二、2017年7月19日，原告与被告平昌县宜家投资有限公司签订编号为:HF-YOTO-201707-024-G01《公司连带保证合同》，被告平昌县宜家投资有限公司自愿为原告与被告平昌县中医医院签订编号为HF-YOTO-201707-024《售后回租协议》项下的债务承担连带保证责任担保。保证期间为主合同项下的承租人所有债务履行期届满之后两年止。保证范围包括但不限于租金、迟延罚金、为实现债权的费用，律师费用等。三、2017年7月27日，原告与被告平昌县中医医院在中国人民银行征信中心办理融资租赁业务登记。原告分别于2017年7月27日、28日，向被告平昌县中医医院转账支付租赁物购买价款200万、4800万。被告平昌县中医医院前4期租金已经足额支付，第5期的租金2018年12月30日付款150万元、2019年2月11日付款30万元、2019年5月6日付款10万元、2019年8月8日付款3652180元，其他租金均未付。被告平昌县中医医院尚欠租金总额为46778270元。四、原告为实现本案债权支出律师代理费用100000元、诉讼保全担保保险费用50000元。本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同”。本案原告海尔融资租赁股份有限公司与被告平昌县中医医院签订《售后回租协议》是当事人之间真实意思表示，内容合法有效。双方均应按照协议约定履行各自义务。根据《售后回租协议》约定，原告海尔融资租赁股份有限公司已按约履行了支付租赁物价款的义务，被告平昌县中医医院应按约定向原告按期支付租金，被告平昌县中医医院按约支付前四期租金后，自第5期开始迟延支付，已经构成违约，根据《售后回租协议》第16条、17条约定，原告有权要求被告支付到期及未到期全部剩余租金及迟延罚金。对于《售后回租协议》第4条约定，从到期日至实际付款日期间，承租人须就迟延款项按日千分之一向出租人支付迟延罚金。本院认为该约定利率过高，调整为按照年利率24%计算迟延罚金。经计算，截止到原告主张的起诉之日2019年12月9日，被告平昌县中医医院到期未付租金13060872元、迟延罚金自每笔应付租金逾期之日起按照年利率24%计算共计1830998.85元、剩余未付租金33717398元。此后至实际清偿之日的罚金应以46778270元为基数按年利率24%计算。原告超出该部分的诉请于法无据，本院不予支持。对于原告主张的律师费100000元、诉讼保全担保保险费用50000元，因双方当事人在《售后回租协议》中对为权利救济而支付的律师费、诉讼费用的承担均作出了约定，本院予以支持。被告平昌县宜佳投资有限公司与原告海尔融资租赁股份有限公司签订的《公司连带保证合同》，当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。对于被告平昌县中医医院应支付的租金、迟延罚金、律师费、诉讼保全担保保险费用，被告平昌县宜佳投资有限公司应依约承担相应的连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告平昌县中医医院追偿。对于原告要求确认租赁物所有权归原告所有的诉请，因双方在《售后回租协议》中约定了留购价款，在原告起诉要求被告平昌县中医医院支付全部租金的情况下，不宜认定所有权归属，因此，对原告的该项诉请，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八、三十一条之规定，判决如下：一、被告平昌县中医医院于本判决生效之日起十日内给付原告海尔融资租赁股份有限公司租金46778270元、迟延罚金1830998.85元，并支付自2019年12月10日起，以46778270元为基数，按照年利率24%计算到实际清偿之日的迟延罚金；二、被告平昌县中医医院于本判决生效之日起十日内给付原告海尔融资租赁股份有限公司律师费100000元、诉讼保全担保保险费用50000元；三、被告平昌县宜佳投资有限公司对上述第一项、第二项给付义务承担连带清偿责任；被告平昌县宜佳投资有限公司承担保证责任后，有权向被告平昌县中医医院追偿；四、驳回原告海尔融资租赁股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当按照《中华人民共和国》民事诉讼法第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费289615元、财产保全费5000元，由被告平昌县中医医院、被告平昌县宜佳投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长  王立杰审判员  张仁珑审判员  张馨月二〇二年二月二十八日法官助理冯耀辉书记员王越