上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初13107号原告：奚某1，女，1943年4月21日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：梁俞申，上海浦望律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文君，上海浦望律师事务所律师。被告：奚某2，女，1946年8月16日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：陈晔(系被告奚某2之女)，女，1979年9月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：钱强。被告：奚某3，男，1950年12月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：奚某4，男，1939年10月7日出生，汉族，住上海市闵行区。法定代理人：周爱芬(系被告奚某4配偶)，女，1943年3月2日出生，汉族，住上海市闵行区华宁路XXX弄XXX号XXX室。被告：陈某某，女，1963年10月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告奚某1与被告奚某2、奚某3、奚某4、陈某某法定继承纠纷一案，本院于2019年7月5日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告奚某1及其委托诉讼代理人梁俞申，被告奚某2及其委托诉讼代理人陈晔、钱强，被告奚某3，被告奚某4之法定代理人周爱芬到庭参加诉讼，被告陈某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告奚某1向本院提出诉讼请求：被继承人陆美珍名下的上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋产权的四分之一由原告继承，被告奚某2支付原告该房屋折价款425,000元。事实和理由：被继承人陆美珍与奚福泉系原配夫妻，共生育5名子女，即奚某4、奚龙海、奚某1、奚某2、奚某3。被继承人的父母已先于其死亡。奚福泉于解放初期过世，陆美珍于2000年7月21日报死亡，奚龙海于2014年4月4日过世，奚龙海其配偶滕莉妹于2013年8月5日报死亡，奚龙海与滕莉妹生前生育一子奚灵已死亡，另两人有一继女即本案被告陈某某。被继承人陆美珍过世时有三套房屋登记在其名下，分别为上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称30号602室房屋)、上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称28号104室房屋)、上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称61号305室房屋)。被继承人陆美珍未留有遗嘱或遗赠抚养协议。其中30号602室房屋，原告及其余继承人均已办理了继承公证，原告自愿放弃继承权，该房屋产权归奚龙海所有，后由其出售；28号104室房屋，认可该房屋价格1,700,000元，由于奚龙海已经取得30号602室房屋，且同意放弃28号104室房屋继承权，故该房屋产权应由原告及被告奚某2、奚某3、奚某4四人共同继承，由于被告奚某2一家实际占有该房屋，故原告不主张该房屋产权，要求取得四分之一房屋产权的折价款即425,000元；61号305室房屋产权，原告自愿放弃继承，原告放弃继承份额归被告奚某3所有。原告起诉来院，作如上诉请。被告奚某2辩称，认可被继承人陆美珍的社会关系情况，被告奚某2于1964年前往新疆下放做知情。认可被继承人陆美珍过世时名下登记有三套房屋，分别为30号602室房屋、28号104室房屋、61号305室房屋。被继承人陆美珍未留有遗嘱或遗赠抚养协议。30号602室房屋，被告奚某2已办理了继承公证，自愿放弃继承权，该房屋产权归奚龙海所有，后由其出售；28号104室房屋，在该房屋购买时被告奚某2有过出资贡献，且被继承人陆美珍曾表示作为对被告奚某2下放的补偿，该房屋由其一直居住，现认可该房屋价格1,700,000元，要求取得该房屋产权，给予其余继承人相应房屋折价款，由于奚龙海已经取得30号602室房屋产权，且同意放弃28号104室房屋继承权，故被告陈某某无权代位继承，奚龙海自愿放弃的份额应归被告奚某2所有；61号305室房屋，被告奚某2认可该房屋评估价，曾于2010年书写自愿放弃61号305室继承权的自愿书，当时家中兄弟姐妹讲其放弃61号305室产权份额给被告奚某3，其余继承人也会给被告奚某2写放弃28号104室继承权的自愿书，但是奚某2写好自愿书后，其余继承人未按约书写自愿书，故被告奚某2现不认可其于2010年书写的放弃61号305室产权份额的自愿书，要求参与61号305室房屋产权继承，取得相应房屋折价款。被告奚某3辩称，认可被继承人陆美珍的社会关系情况。认可被继承人陆美珍过世时名下登记有三套房屋，分别为30号602室房屋、28号104室房屋、61号305室房屋。被继承人陆美珍未留有遗嘱或遗赠抚养协议。30号602室房屋，被告奚某3已办理了继承公证，自愿放弃继承权，该房屋产权归奚龙海所有，后由其出售；28号104室房屋，认可该房屋价格1,700,000元，由于奚龙海已经取得30号602室房屋产权，且同意放弃28号104室房屋继承权，故被告陈某某无权代位继承，奚龙海自愿放弃的份额应归其余四继承人共同所有，不主张该房屋产权，要求取得相应房屋折价款；61号305室房屋，被告奚某3就该房屋产权诉讼确权，认为该房屋产权归被告奚某3所有，经一审、二审后，被告奚某3均败诉，目前仍在上海市高级人民法院进行监督程序，此外奚某1、奚某2、奚龙海、奚某4均向被告奚某3出具了自愿放弃该房屋继承权的自愿书，综上该房屋产权全部归属于被告奚某3。被告奚某4辩称，认可被继承人陆美珍的社会关系情况。认可被继承人陆美珍过世时名下登记有三套房屋，分别为30号602室房屋、28号104室房屋、61号305室房屋。被继承人陆美珍未留有遗嘱或遗赠抚养协议。30号602室房屋，被告奚某4已办理了继承公证，自愿放弃继承权，该房屋产权归奚龙海所有，后由其出售；28号104室房屋，认可该房屋价格1,700,000元，同意被告奚某3意见，被告奚某4不主张该房屋产权，要求取得相应房屋折价款；61号305室房屋，认可该房屋评估价，被告奚某4自愿放弃该房屋继承权，放弃的房屋产权份额归被告奚某3所有。被告陈某某未到庭应诉答辩。本院经审理认定事实如下：被继承人陆美珍与奚福泉系原配夫妻，共生育5名子女，即奚某4、奚龙海、奚某1、奚某2、奚某3。被继承人陆美珍的父母及配偶奚福泉均已先于其过世，陆美珍于2000年7月21日报死亡，奚龙海于2014年4月4日过世，奚龙海其配偶滕莉妹于2013年8月5日报死亡，奚龙海与滕莉妹生前生育一子奚灵已死亡，另两人有一继女即本案被告陈某某。被继承人陆美珍过世时有三套房屋登记在其名下，分别为30号602室房屋、28号104室房屋、61号305室房屋。被继承人陆美珍未留有遗嘱或遗赠抚养协议。审理中查明，1、30号602室房屋情况，2005年3月29日，上海市杨浦区公证处出具公证书，载明“继承人：奚龙海，男，一九四一年十月十四日出生，现住上海市眉州路五一五弄三十号六〇二室。被继承人：陆美珍，女，一九一八年十月十八日出生，原住上海市眉州路五一五弄二十八号一〇四室，已死亡。兹证明继承人奚龙海是被继承人陆美珍的儿子。被继承人陆美珍于二〇〇〇年七月二十日在上海市死亡，遗有坐落在上海市眉州路五一五弄三十号六〇二室房屋壹套，未发现死者留下遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人陆美珍的遗产应由其父母、子女奚某4、奚龙海、奚某1、奚某2、奚某3、配偶奚福泉共同继承。由于被继承人陆美珍的父母、配偶均先于其死亡，子女奚某4、奚某1、奚某2、奚某3对上述遗产均自愿表示放弃继承权，为此，被继承人陆美珍的上述遗产依法应由奚龙海继承”。后奚龙海将该房屋出售。本案原、被告对此均无异议。2、28号104室房屋情况，2010年7月30日，奚龙海签署《自愿书》一份，载明“我奚龙海自愿放弃眉州路XXX弄XXX号XXX室继承权。特请邻居里委干部见证、为荷。自愿者：奚龙海。见证人：张紫女、顾琪华”。现原、被告均认可该房屋价值1,700,000元，由被告奚某2取得该房屋产权，其余继承人主张相应继承份额的房屋折价款。3、61号305室房屋情况，2009年元月9日，奚龙海签署《自愿书》一份，载明“母亲陆美珍生前育有五子女(奚某4、龙海、海宝、海珍、晓鹿)，母亲于2000年七月廿日去世前与晓鹿共同生活20多年，得到了照顾。我自愿放弃眉州路XXX弄XXX号XXX室的继承权。特请邻居、河间里委干部见证放弃继承权自愿书。自愿人、奚龙海。见证人：辛保生、杨才英”。2009年3月10日，奚某1签署《自愿书》一份，载明“我奚某1自愿放弃眉州路XXX弄XXX号XXX室继承权。特请邻居、里委干部见证。自愿人：奚某1。见证人：杨才英、顾琪华”。2010年7月30日，奚某2签署《自愿书》一份，载明“我奚某2自愿放弃眉州路XXX弄XXX号XXX室继承权，特请邻居、里委干部见证为荷。自愿者：奚某2。见证人：张紫女、顾琪华”。另查，(2015)杨民四(民)初字第2888号民事判决书判决驳回奚某3要求确认上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权归其所有的诉讼请求。后奚某3上诉，(2015)沪二中民二(民)终字第2823号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。审理中，被告奚某2申请该房屋价值司法评估，经评估该房屋价值3,462,000元，被告奚某2支付房屋评估费10,000元。被告陈某某于庭前辩称，认可被继承人陆美珍的社会关系情况。认可被继承人陆美珍过世时名下登记有三套房屋，分别为30号602室房屋、28号104室房屋、61号305室房屋。被继承人陆美珍未留有遗嘱或遗赠抚养协议。30号602室房屋，所有继承人均已办理了继承公证，其余继承人自愿放弃继承权，该房屋产权归奚龙海所有，后由其出售；28号104室房屋，认可该房屋价格1,700,000元，认可奚龙海于2010年7月30日签署的自愿放弃28号104室继承权的自愿书，认可放弃对该房屋的继承权；61号305室房屋，认可奚龙海自愿书写放弃该房屋继承权的自愿书内容，但是由于奚龙海继承的30号602室房屋产权性质与该房屋性质一致，希望给予被告陈某某适当补偿。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人陆美珍生前未立遗嘱或者签订遗赠扶养协议，故其遗产按法定继承办理。本案的遗产范围经审理认定为30号602室房屋、28号104室房屋、61号305室房屋产权。2005年3月29日，上海市杨浦区公证处已就30号602室房屋产权继承出具公证书，由于被继承人陆美珍的父母、配偶均先于其死亡，子女奚某4、奚某1、奚某2、奚某3对上述遗产均自愿表示放弃继承权，故被继承人陆美珍的上述遗产依法由奚龙海继承，后奚龙海将该房屋出售，当事人对此均无异议，故该房屋产权继承事宜已经处理完毕。2010年7月30日，奚龙海签署《自愿书》一份，载明自愿放弃该房屋产权的继承权，被告陈某某作为奚龙海的继女对此亦予以认可，故该房屋产权份额应由剩余继承人奚某1、奚某2、奚某4、奚某3按法定继承取得，上述继承人已就该房屋价值1,700,000元达成一致意见，且均认可由被告奚某2取得该房屋产权，其余继承人取得相应房屋折价款，故奚某1、奚某4、奚某3均应取得房屋折价款425,000元。至于61号305室房屋产权，被告奚某3虽坚持认为应归其所有，但生效的法律文书已明确该房屋产权归被继承人陆美珍所有，现被告奚某3无法提供足以推翻生效法律文书的证据，故认定该房屋产权仍应作为遗产处理。原告奚某1、被告奚某2及奚龙海均就该房屋出具了自愿放弃继承的自愿书，被告奚某4当庭表示放弃该房屋继承权，现被告奚某2当庭表示不予认可其书写的自愿书，要求参与该房屋产权份额的继承，故该房屋产权份额继承的争议焦点在于奚某2书写的自愿书现在是否有效，首先，该自愿书在书写时系被告奚某2的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，亦不损害社会公共利益及第三方利益；其次，放弃继承行为系单方法律行为，继承人作出真实意思表示即可生效，无需他人同意，所以继承开始后，各方均应受处分行为的法律拘束。综上，自愿书真实合法有效，当事人均应恪守承诺。由于除被告奚某3外的继承人均放弃该房屋产权的继承，故该房屋产权均归被告奚某3所有。被告陈某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故本院依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告奚某2所有，办理房屋产权变更所产生的相关费用由被告奚某2承担，被告奚某2应于本判决生效之日起十日内支付原告奚某1、被告奚某4、被告奚某3房屋折价款各425,000元；二、上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告奚某3所有，办理房屋产权变更所产生的相关费用由被告奚某3承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47,920元，由原告奚某1、被告奚某2、被告奚某4各负担7675元，被告奚某3负担24,895元。房屋评估费10,000元，由被告奚某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  强 康审 判 员  蒋金秀人民陪审员  刘海根二〇二〇年二月二十日法官 助理  曲昱佳书 记 员  沈鸷雁附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。