福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初9153号 原告：戴紫荣，男，1970年12月9日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：陈将福，福建衡业明业律师事务所律师。 被告：周自农，男，1973年12月1日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：黄明展，福建竞得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许飞虎，福建竞得律师事务所实习律师。 原告戴紫荣与被告周自农建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告戴紫荣的委托诉讼代理人陈将福、被告周自农及其委托诉讼代理人黄明展均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 戴紫荣向本院提出诉讼请求：1、请求判令周自农赔偿戴紫荣材料损失1350元；2、请求判令周自农赔偿戴紫荣逾期收工的房屋用益损失216000元（建筑面积3600平方＊月每平方15元＝54000元，每天1800元，从5月20日起至9月17日，共120天，共计216000元）；3、请求判令周自农承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年4月5日，原告戴紫荣与被告周自农在南安市份装修合同。周自农负责对戴紫荣位于洪濑镇谯琉村新的自建住宅进行外墙、内墙、地板和楼梯等进行装修。该合同由周自农提供。该合同对装修项目、装修服务价格和工期均做了明确规定。合同签订后，委托人已经依约按时按量支付了相关款项，并完全履行了自己的合同义务。但周自农屡屡以种种借口拒绝或者并未履行自己的合同义务。在经戴紫荣催促后，仍然拒绝切实措施履行合同。周自农严重逾期收工，导致戴紫荣蒙受严重损失，其中包括材料损失（水泥变质损坏3吨，每吨450元）和因房屋逾期装修，导致戴紫荣无法如期使用自己的房屋。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，周自农怠于履行合同义务，严重逾越工期，已构成实质性违约，应当承担赔偿戴紫荣全部损失的违约责任。庭审中，戴紫荣当庭增加诉讼请求：判决解除戴紫荣与周自农缔结的本案装修合同。 周自农辩称：一、戴紫荣明知周自农未取得任何施工相关资质，仍将自建共九层住宅的内、外墙贴砖及粉刷、楼梯等工程承包给周自农，违反法定强制性规定，戴紫荣与周自农之间的合同系无效合同。故因合同无效产生的法律后果，周自农无需承担违约责任即房屋用益损失。二、退一步讲，假设合同有效，戴紫荣的主张及陈述的事实理由与事实不符，于法无据。具体如下：1、根据民事证据举证原则，戴紫荣并未就水泥材料损失的数量、金额、损坏事实、损坏结果与周自农具有因果关系等进行举证，且戴紫荣称存在房屋用益损失，于法无据，应驳回戴紫荣的全部诉讼请求。2、本案事实是戴紫荣曾将涉案自建九层住宅承包给他人装修，后不知何故未施工，戴紫荣才于2019年3月份与周自农联系,通过微信向周自农要约是否承包其自建住宅，并对承包的工期、付款方式等事宜进行约定。周自农就此开始为戴紫荣的工程进行墙壁粉刷，直至2019年4月4日戴紫荣发微信让周自农准备书面合同等材料。双方于2019年4月5日签订《装修报价单》，当日戴紫荣支付25000元，该款项用于2019年4月5日之前的进度款。之后，戴紫荣多次未履行按时支付工程款等约定义务。3、戴紫荣拖欠进度款，未履行约定和法定义务，违约在先，周自农享有先履行抗辩权和不安抗辩权。（1）双方付款方式为每15天付一次，按进度支付90%。根据该约定，戴紫荣应在2019年4月20日、2019年5月5日、2019年5月20日进行付款。但周自农按约定进场施工后，2019年5月11日戴紫荣称测量粉沙进度量8500平方米*10元/平方米，而戴紫荣仅在2019年4月28日、2019年7月12日分别支付30000元、25000元。戴紫荣未按约定时间支付进度款，并且至今仍有约25000元进度款支付，构成严重违约，导致周自农班组工人不愿继续施工，周自农保留追讨尚欠工程款的权利；（2）根据合同法第259条规定，身为业主的戴紫荣有协助周自农完成承揽工作的义务。而从一开始，工地遗留的毛竹导致周自农叫的搭架的工人不愿进场，戴紫荣对上一班组遗留的毛竹迟迟未处理，并非周自农有意拖延工期。工程做到2019年4月17日，周自农就提醒戴紫荣六楼以上水上不来，无法施工，戴紫荣仅回复要自来水厂加压，但这并非周自农职责范围，戴紫荣也未协助解决水的问题，构成违约。根据周自农提供的通话录音可知，2019年5月7日由于施工洞、门、窗修补费用的问题，才导致工期拖延。4、2019年4月5日至2019年5月20日存在多数雨天，导致部分工程无法施工，系不可抗力，并非周自农故意拖延工期。综上，戴紫荣拖欠进度款，未履行约定和法定的义务，违约在先，其诉讼请求无事实和法律依据，应驳回其诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。现查明事实如下： 2019年4月5日，戴紫荣将址在南安市洪濑镇谯琉村的自建房交由周自农进行内外装修，并就各项工价进行约定，同时约定工程收工至2019年5月20日。后周自农就涉案房屋进行部分装修，戴紫荣于2019年4月5日支付周自农25000元，于2019年4月28日支付30000元，于2019年7月12日支付20000元，于2019年7月30日支付13400元。 本院认为，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，属违反法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。周自农作为承建人未取得建筑施工企业资质，以同未取得建筑施工企业资质的“凤庄建筑队”的微信名与戴紫荣协商装修价格等内容，并于2019年4月5日与戴紫荣签订《内外装修报价单》，违反法律、行政法规的强制性规定，是无效合同。引起合同无效的原因系双方当事人的共同过错行为造成,应各自承担相应的过错责任。合同签订后，周自农组织队伍进行施工，完成部分涉案工程的施工任务，履行了部分合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第58条“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返回或者没有必要返回的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任”的规定,戴紫荣明知周自农作为个人不具有建筑施工资质、周自农明知自身未取得建筑施工资格，戴紫荣与周自农均应对涉案房屋的损失承担责任。戴紫荣主张因周自农窝工造成材料损失1350元及用益损失216000元，但其既未提供证据证明材料发生损毁、损毁价值，也未提供证据证明因周自农窝工导致戴紫荣该房屋产生可得利益损失，故戴紫荣上述主张缺乏依据，本院不予支持。综上，原告上述诉讼请求均缺乏事实依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于审理〈建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第一条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款、第九十一条之规定，判决如下： 驳回戴紫荣的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4560元，减半收取为2280元，由戴紫荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  黄景山 二〇二〇年二月十八日 法官助理卢小琳 速录员杨莉瑜 附页 本案适用的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 三、最高人民法院《关于审理〈建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 四、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。