苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初7029号原告（反诉被告）：黄丹烽，女，1989年11月19日生，汉族，住湖北省崇阳县。委托诉讼代理人：汪**，江苏正盛律师事务所律师。被告(反诉原告)：苏州大木轩装饰设计有限公司，住所地苏州市吴中区太湖东路**运河小镇总部产业园**楼**。法定代表人：徐志成。委托诉讼代理人：姜晴，江苏展智律师事务所律师。原告（反诉被告）黄丹烽与被告苏州大木轩装饰设计有限公司（以下简称大木轩公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立案受理后，由审判员吴宁剑适用简易程序公开开庭进行了审理，后依法转为普通程序公开开庭进行审理。被告大木轩公司在审理中提出反诉，本院依法将本诉与反诉合并审理。黄丹烽委托诉讼代理人汪**，大木轩公司委托诉讼代理人姜晴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄丹烽向本院提出诉讼请求：判令大木轩公司支付工期延误违约金38112元（自2017年11月26日起，每天按合同金额158800元的千分之一计算至2018年7月23日止）并承担本案诉讼费。事实及理由：2017年8月13日，黄丹烽与大木轩公司签订《装饰工程合同》，双方就工程价款、工程期限、违约责任进行了约定，其中明确约定，工期自2017年8月17日起至2017年11月25日止。……因乙方原因致工期延误的，每延误一天对方支付合同价款千分之一的滞纳金。合同签订后，大木轩公司按约进场施工一天，但在施工过程中并未按照约定的施工进度，原告多次催促，但大木轩公司仍以种种理由拖延。在其反复催促的情况下，直至2018年7月23日大木轩公司才施工完毕，但由于双方就延期赔偿、项目增减等问题无法协商一一致，导致工程至今尚未结算，现大木轩公司无故延误工期达240天之久，理应承担相应违约责任。大木轩公司辩称，因黄丹烽延期办理施工许可证，故其实际从2017年8月24日进场施工。后因黄丹烽反复三次更改水电定位、到第三人处选定瓷砖，导致工期延长。2017年11月21日木工验收结束后，因黄丹烽自己选定的门及购买的楼梯、地、地板马线条需要等待时间，造成延误工期。2018年6月5日，其保洁结束后，要求黄丹烽验收工程，黄丹烽却以要将家具等自购物品全部安装完毕后等原因才予以验收，故直至2018年7月25日双方才签收竣工验收单。按合同约定，因黄丹烽未按约完成其负责的工作影响工期，责任应由黄丹烽承担，且黄丹烽主张的违约金亦过高，故请求法院驳回黄丹烽的诉讼请求。大木轩公司对黄丹烽提出反诉请求为：1、黄丹烽支付装修款18557元、违约金63361.2元，共计81918.2元；2、黄丹烽承担本案反诉费用。事实和理由：2017年8月13日，其与黄丹烽签订《住宅装饰工程合同一份》，约定了工程期限、合同总价、违约责任。合同签订后，其及时履行装修义务，合理安排工期，但在施工过程中，因黄丹烽办理施工许可证、自购装修材料等原因造成工期一再拖延。由于上述原因，2018年6月5日，其保洁工作才得以完成，当天即要求黄丹烽验收，但黄丹烽却以自购货物必须全部安装完毕才予以验收等原因一直拖延至2018年7月25日才填写竣工验收单，且至今未予支付工程款及增项款。黄丹烽辩称，对确认结欠大木轩公司工程款。按照双方于2017年8月13日签订的工程预决算书的价款158801.6元来看，其已按约付清进度款共计150820元，就该价款158801.6元其仅剩5%的金额未付，未付的原因也是其减项扣除的金额远超该剩余5%的金额。其不支付剩余工程款的另一原因是庭审前双方对决算金额尚未达成一致，大木轩公司施工完毕后，曾向其寄送过价款分别为175936.01元、179035.07元及166809.44元的三份金额不同的预决算书，导致其无法确定按哪一份决算书进行付款，其不存在故意不支付工程款的情况。审理中，大木轩公司于2019年9月18日左右向其发送了一份金额为171648.68元的决算书，经双方核算，扣除大木轩公司误算部分，双方才确认最终金额为169377元，故其不应支付违约金。本院经审理认定事实如下：2017年8月13日，黄丹烽（甲方）与大木轩公司（承乙方）签订《住宅装饰工程合同》，约定大木轩公司通过包工、包部分材料的方式对黄丹烽的香格里12幢404室房屋进行装修。工程期限为100工作日。自2017年8月17日起至2017年11月25日止，以实际开工日期起算。本预算总价为158800元，合同生效后，甲方按照以下方式付款：签单支付5%为7900元，水电验收完毕、瓦工进场前支付30%为47640元，瓦工验收完毕、木工进场前支付30%为47640元，木工验收完毕、油漆工进场前支付30%为47640元，工程结束，甲方验收当天支付剩余尾款。工期延误方面双方约定：1、经甲方确认签字的工程量变化和设计变更，合同工期相应顺延；2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；3、甲方未按期交付工程款，合同工期相应顺延，其责任由甲方承担；4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期，因乙方所提供的材料质量不合格而造成工程质量存在问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。双方在违约责任中约定，甲方未按约定期限支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款千分之一的滞纳金；由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天支付合同价款千分之一的滞纳金。同日，大木轩公司为原告制作涉案房屋的工程预算书，载明工程价款为178293.99元。该预算书的友情提示部分注明：以上所有项目未经公司确认不允许任何减项，否则不能享受任何优惠（该部分内容字体较小）。另，大木轩公司工作人员还在该预算书下方写明，本预算为预算清单，决算时以实际发生工程为决算条件。报价整体折扣为9折，另外优惠1663元。经核算，该预算价款为158801.6元。涉案工程于2017年8月23日开工，具体施工过程中，对照双方签订的工程决算书，黄丹烽减少的项目为，混凝土现浇面项目和客厅电视背景（文化石）的材料部分。2017年9月29日，黄丹烽委托朋友顾纲对水电工程验收完毕。2017年11月4日，顾纲对瓦工工程验收完毕。2017年11月21日，顾纲对木工工程验收完毕。另，黄丹烽还自行购买地板及踢脚线、罗马线条、灯具洁具、窗帘（以上项目均不在双方的工程预算书范围内），均于2017年11月21日之后进行了安装。由大木轩公司负责施工的门及门套于2018年2月6日安装完毕。2018年7月24日，黄丹烽在大木轩公司提供的清洗保洁验收单上签字。2018年7月25日，黄丹烽在大木轩公司提供的施工总体竣工验收单上签字。施工期间，黄丹烽向大木轩公司支付工程款时间、金额如下：于2017年8月支付定金7900元、于2017年9月30日支付水电款47640元、于2017年11月5日支付瓦工款47640元、于2017年11月27日支付第四批款（木工款）47640元，以上共计支付工程款150820元。2017年8月中旬，大木轩公司按实际装修面积向黄丹烽交付工程决算书，并表示因黄丹烽有减项，故不能按原折扣优惠，黄丹烽对此未予同意，并提出因工程延期产生相应延期损失。后，大木轩公司再分两次向黄丹烽交付经过减价的工程决算书，但双方对工程价款及延期损失仍未达成一致，故黄丹烽将大木轩公司起诉至本院。审理中，黄丹烽、大木轩公司经核算一致确认涉案房屋装修工程款为169376.4元。以上事实由《住宅装饰工程合同》、《工程决算书》、收据、工程验收单等证据及本案庭审笔录予以证实。庭审中，大木轩公司为证明其主张，提供如下证据：1、其自己留存的于2017年8月13日与黄丹烽签订的装饰工程合同，除工程期限条款外，该合同与原告所持合同内容完全一致。该合同中工程期限写明100工作日，但未写明工程起止时间。对此，大木轩公司称，双方签订合同时，仅写明工程期限为100工作日，合同中并无起止期限，后在黄丹烽的无理要求下，大木轩公司工作人员才在黄丹烽留存的合同上写明了工程起止时间即自2017年8月17日起至2017年11月25日止，但其认为该期限计算错误，实际开工日为2017年8月24日计算100工作日应为2018年1月18日。2、大木轩公司项目经理与黄丹烽及其家人的微信聊天记录，其中大木轩公司方表示黄丹烽家水电定位都花了三次，黄丹烽表示是因设计尺寸问题。大木轩公司称，因黄丹烽水电定位达三次导致工期延误。还称，大木轩公司已于2018年6月5日完成保洁，而黄丹烽却以家具等自购物品全部安装后为由才验收，故最终于2018年7月25日进行工程总体竣工验收。2018年6月5日至7月25日期间也不应算工期。3、其司于2017年9月30日与顾纲签订的协议，约定贝拉维拉仿古砖原价148元，公司将以136元的价格公布，另外不足的12元每平方米差价，由其司与黄丹烽丈夫私下结清。其称，黄丹烽方因自身选定瓷砖与其商谈价格，由此造成工期延误。4、其司于2017年11月27日与顾纲签订的补充协议书一份，主要内容为将原“美心”烤漆木门更换成“海安”烤漆木门，差价以142元每扇退还业主。其司于2017年12月28日与顾纲签订的协议，主要内容为原门套线修改加铆钉造型，每扇门增加两个铆钉，一共6扇门共计600元。征求业主确认。其称，因黄丹烽方的原因将木门品牌变更，而门的制作周期需要一至两个月，故因原告原因才致于2018年2月9日才进行门的安装。其还称，油漆工施工期间内，因黄丹烽选定木门、橱柜及自身购买楼梯、地、地板脚线、罗马线条等原因造成其司无法按期安装导致工期延误，与其司无关。黄丹烽自行购买的地板于2017年12月20日才进场安装，自行购买的楼梯于2017年12月21日才安装。罗马线条亦由黄丹烽自行购买，于2018年5月3日才确定并定制，于2018年5月17日进场后，在黄丹烽的要求下其司免费替黄丹烽安装。其司于2018年6月5日完成保洁工作后，要求黄丹烽验收并支付剩余工程款，但黄丹烽以自己家具全部进场完毕后才予验收，故直至2018年7月25日黄丹烽才签收验收单，该段时间并非其司原因导致。经质证，黄丹烽称，对证据一真实性不认可，两份合同均为大木轩公司员工所写，但应当以在黄丹烽处留存的写明起止日期的合同为准。对证据二的关联性不认可，认为保洁完成并非最终验收依据。对证据三的关联性不认可。对证据四真实性认可，但关联性不认可。因大木轩公司提供的材料无法满足设计需要才另行更换门的品牌，其另行选定的门也是在大木轩公司处订购，而大木轩公司并未向其说明门的制作周期会导致工期有显著延长，其有理由认为短期内即可安装到位。本院认为，黄丹烽与大木轩公司签订的《装饰工程合同》是双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。大木轩公司提供给黄丹烽的装饰工程合同，已由其工作人员写明了工程期限为自2017年8月17日起至2017年11月25日止，该工程期限对大木轩公司应有约束力。大木轩公司辩称系其工作人员在黄丹烽的无理要求下填写，并未提供证据予以证明，本院不予采纳。按照双方的合同约定，大木轩公司理应在2017年11月25日竣工，但实际该工程于2018年7月25日才由业主确认验收，故案涉装修工程确已延期。但，截止2018年2月6日门及踢脚线安装完毕后装修工程基本结束，而在后期的收尾工程中因原告还自行安装了相关材料及双方在该期间均存在沟通问题而导致收尾工程迟迟不能结束，对该收尾工程的延长双方均存在一定责任，另外考虑到该工程开工时间晚于合同约定时间及黄丹烽按每天千分之一的违约金要求过高，本院酌定大木轩公司向黄丹烽支付工期延误违约金11500元。黄丹烽与大木轩公司在审理中一致确认案涉装修工程款为169376.4元，而黄丹烽已支付150820元，故黄丹烽还应向大木轩公司支付剩余工程款18556.4元。大木轩公司并无证据证明其司未同意黄丹烽予以减项，而事后又以黄丹烽减项为由而不按原约定方案优惠工程款，同时工程存在延期问题，在此情况下，黄丹烽未支付剩余少数工程尾款并无不当，大木轩公司现向黄丹烽主张逾期付款违约金，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、苏州大木轩装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内支付黄丹烽工期延误违约金11500元。二、黄丹烽于本判决生效之日起十日内支付苏州大木轩装饰设计有限公司装修款18556.4元。三、驳回苏州大木轩装饰设计有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费收取人民币752元，由苏州大木轩装饰设计有限公司负担88元，黄丹烽负担664元；反诉案件受理费人民币1014元，由黄丹烽负担132元，苏州大木轩装饰设计有限公司负担882元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长  吴宁剑人民陪审员  许伟明人民陪审员  何月芳二〇二〇年二月五日书 记 员  沈 昀