湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初8032号原告（反诉被告）：郑某1，男，1949年9月8日出生，汉族，现住长沙市天心区。委托诉讼代理人：黄辉明、曾文科，湖南泓锐律师事务所律师。被告（反诉原告）：李某，女，1960年5月23日出生，汉族，现住长沙市天心区。委托诉讼代理人：邓小佳，北京德和衡（长沙）律师事务所律师。第三人：郑某2，女，汉族，1978年3月10日出生，现住长沙市天心区。法定代理人：韩某（系郑某2母亲），女，1949年5月20日出生，汉族，住天津市河**。法定代理人：郑某1（系郑某2父亲），男，1949年9月8日出生，汉族，现住长沙市天心区。原告（反诉被告）郑某1与被告（反诉原告）李某、第三人郑某2离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。郑某1的委托诉讼代理人曾文科、黄辉明，李某及其委托诉讼代理人邓小佳到庭参加诉讼。第三人郑某2及法定代理人韩某、郑某1经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑某1向本院提出本诉请求：1、请求分割共同生活的九峰小区3区3栋202房屋（以下简称202房屋）内可移动家具、电器等清单内物品；2、请求分得202房屋中央空调和装修费现值50万；3、请求分得李某用婚内共同财产购买的50%股票价值10万；4、请求分得李某以婚内共同财产装修的其名下位于九峰小区1区23栋602房屋（以下简称602房屋）出售装修增值款项的50%即57.5万；5、请求确认李某欠郑某115万元并予以给付；6、请求分得李某转移的婚内共同财产55.5万元；7、诉讼费用由李某承担。事实和理由：郑某1于2019年5月17日收到与李某离婚的终审判决，该离婚判决中未分割的财产有：202房屋内可移动家具、电器、固定资产；李某用婚内共同财产购买的股票；婚后共同财产装修602房屋出售后的增值，李某缴纳天元别墅首期集资款时向郑某1借款15万元；李某转移给其女儿王小枫的资产。根据离婚判决以及法律的规定，请求对上述婚内共同财产及婚姻期间借款予以分割。李某辩称：1、其已向郑某2支付202房屋的转让款，郑某1在天心区法院法官的见证下搬走房内全部物品。且房屋几易其主，郑某1主张房屋内的现有财产为婚内共同财产没有依据，也无证据证明财产价值；2、证券账户资金系李某母亲及弟弟所投入，非婚内共同财产，且郑某1未举证证明该资金来源于婚内共同财产；3、602房屋系李某婚前财产，该房屋由李某之兄出资装修，由李某父母居住。陈中富系202房屋的装修施工人，并非602房屋的装修施工人。郑某1的该项诉求无事实依据和法律依据；4、《借条》是2016年5月5日在房产交易中心办理202房屋过户登记手续时，郑某1以如不写《借条》则不办理202房屋过户登记手续为要挟，逼迫李某出具的，郑某1并未支付过该款项，该债权不能成立。既然郑某1以该《借条》主张借贷，那么案由应为民间借贷纠纷，与本案离婚后财产纠纷不是同一法律关系，不能一并处理，原告需要另案起诉。综上，郑某1的诉请无事实依据，请求法院予以驳回。李某向本院提出如下反诉请求：1、判令郑某1支付202房屋转让价款的婚内共同财产份额114万元；2、判令郑某1支付以他人名义购买房产转移的婚内共同财产109.9988万元；3、判令郑某1支付隐瞒的收入份额25.1926万元；4、判令郑某1支付转移给第三人的共同财产份额49.9692万元；5、判令郑某1支付202房屋交易税金60611.81元；6、判令郑某1及郑某2配合向开发商湖南新鸿业置业有限公司办理202房屋配套3-9号车库的转让登记手续。事实与理由：2011年期间，郑某1用其婚前财产70万元及婚后财产130万元购买了202房屋，并在李某不知情的情况下，于2014年10月9日将该房屋转移登记至郑某2名下，郑某2于2016年5月5日以260万元的价格将202房屋出售给李某，李某已支付该房款，并在办理过户手续时支付税金121223.62元。上述房款扣除郑某1个人财产70万元后，余款190万元应作为婚内共同财产予以分割，李某支付的税金，根据双方约定，应由郑某1承担50%。郑某1及郑某2已将202房屋的配套车库3-9号一并交付李某使用，该车库也由李某使用并缴付其物业费用，郑某1、郑某2应配合李某到开发商处办理车库转让登记手续。同时，郑某1在夫妻关系存续期间将湖南商学院（现名湖南工商大学）的收入转移至郑某2银行账户及用婚内共同财产为郑某2购房，该行为属于隐瞒收入及转移婚内财产，故该收入及财产应当予以分割。郑某1辩称：1、李某主张郑某1用婚内共同财产130万购买202房屋及郑某1将202房屋转移给郑某2，并要求分割其向郑某2购买202房屋的购房款均无事实依据。且202房屋系郑某2出售给李某，与本案的离婚财产纠纷无关，李某要求郑某1支付该房屋过户的税金，于法无据；2、2016年3月，郑某1将其婚前财产凤凰台66号房屋以122万价格出售后，用该房款为郑某2购买九峰小区4区13栋303房屋。郑某2在正圭公司的投资款系出售爷爷奶奶向其赠予的房屋的价款，而长沙总部基地的3008、3012房屋为正圭公司所有，与本案无关。郑某2购买大汉汉园房屋所支付的67.5万元，是郑某2姑姑郑蓬借给郑某2的60万元及李某向郑某2支付的202房屋的购房款。故郑某1不存在转移婚内共同财产为郑某2购房的事实；3、郑某1没有在湖南商学院（现名湖南工商大学）获得152.7697万元劳务费，且郑某2是一名乳腺癌及精神分裂症患者，郑某1委托湖南商学院（现名湖南工商大学）将3万元劳务费付至郑某2银行账户，用于支付抚养、治疗等费用，合情、合理、合法；4、郑某1向案外人转账均有正经事由，李某主张分割无事实及法律依据，郑某2虽为残疾，但她享有财产权利，故郑某2给案外人转账，李某无权主张；5、郑某2从未将3-9号车库转让给李某，故无需向李某交付车库，李某要求郑某1及郑某2配合其办理车库的过户手续，于法无据。综上，请求法院驳回李某的全部反诉请求。第三人郑某2及其法定代理人韩某、郑某1未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审调查以及举证、质证的情况，本院确认如下事实：一、××××年××月××日，郑某1与李某登记结婚，两人均系再婚，两人婚后未生育小孩。2015年12月19日，郑某1与李某签订《离婚协议》，其内容为：“1、现在郑某1、李某及郑某1女儿郑某2共同居住在九峰小区3区3栋202室房屋，该房屋产权登记在郑某2名下。李某、郑某2双方达成协议，李某以260万元从郑某2处购此房屋。当付费和过户手续完成时，郑某1、李某即办理离婚手续；2、该房屋内其他财产按各自一半的原则协商处理。婚内其他财产也照此办理；3、郑某1、郑某2一个月内离开此房屋。”此后，李某与郑某2签订了关于上述202房屋的买卖协议。2016年2月，郑某1、李某开始分居。2016年8月18日，郑某1以夫妻双方自2014年开始发生争吵，矛盾难以调和且已分居7个月为由诉至法院请求解除双方之间的婚姻关系并依法分割夫妻财产。该案诉讼过程中，长沙市天心区人民法院对202房屋中李某、郑某1有争议的财产制作了清单，清单载明的财产有：黄花梨沙发—套共十件（包括茶几）、檀木餐桌餐椅七件、佳能相机一台＋镜头一套、菲利普冰箱一台、海尔冰柜一个、煤气—体灶一个、净水器一台、微波炉一台、实木床两个＋床头柜四个、洗衣机一台、黄花梨书桌一个（椅子一把、博古架两个）、木电视机柜一个、ＳＯＮＹ电视机一台、红木椅三把、花架一个。李某、郑某1均在该清单上签字同意先不搬动上述有争议的202房内财产，暂由双方共同保管。2016年9月12日，长沙市天心区人民法院作出（2016）湘0103民初4714号民事判决，对郑某1要求与李某离婚的诉讼请求不予准许。2017年7月6日，郑某1再次向本院提起离婚诉讼，本院经审理后，于2018年9月30日作出（2017）湘0102民初6685号民事判决，准许郑某1与李某离婚，并在该判决中依据双方生活需要、财产具体状况、照顾女方权益、收入状况等原则分割了二人婚后置办的房产、车辆、墓穴及个人生活用品、各自经手的债务，但未处理上述有争议的202房内财产。双方均不服上述判决结果，提起上诉，长沙市中级人民法院作出（2019）湘01民终824号民事判决维持原判。二、郑某1与案外人王碧云于2011年1月27日、2月1日分别签订《集资房指标转让合同》、《集资房指标转让合同补充协议》约定，王碧云将202房屋及配套3-9号车库的集资指标转让给郑某1，并同意把与开发商湖南新鸿业置业有限公司（以下简称新鸿业公司）签订的合同中的买受人更名为郑某1。上述合同签订后，郑某1就202房屋及配套3-9号车库与新鸿业公司签订了《长沙市商品房买卖合同》及《车库杂屋买卖合同》，其中《车库杂屋买卖合同》中明确约定3-9号车库无产权。为此，郑某1共计向新鸿业公司及王碧云支付购房款及指标转让费208.5061万元。2014年10月9日，郑某1将上述两份合同的买受人更名至郑某2名下。2015年12月19日，郑某2以260万元的价格将202房屋转让给李某，双方签订了《房屋买卖协议》。自2016年2月郑某1、李某分居后，202房屋及配套的3-9号车库由李某使用并交纳相关费用至今。2016年4月27日，李某向郑某2交付购房款260万元。2016年5月5日，郑某2、郑某1、李某一同前往房地产交易中心办理202房屋过户手续，李某对三人办理房屋过户的全过程录制了视频。2017年3月27日，长沙市天心区人民法院作出（2016）湘0103民特32号民事判决书，宣告郑某2为无民事行为能力人。上述涉202房的民事诉讼已由法院审理并作出终审判决。三、郑某1的招商银行流水显示其于2012年9月12日至2013年1月15日向陈中富转账六笔，金额共计139393元。2018年4月28日，长沙市随意居装饰设计工程有限公司出具的《关于九峰小区3区3栋202房的装修款项说明》载明：202房装修业主向其公司支付的工程结算款为294449元，除此款外，再无收取其他任何费用。陈中富系其公司派到202房装修工地的项目经理，无权进行收款工作。四、李某在海通证券股份有限公司（下文简称海通证券）设立第三方保证金存款账户为09×××15的证券账户，并将该证券账户与其在招商银行股份有限公司长沙分行营业部（下文简称招商银行）设立的6214837211488642号账户绑定，2015年，李某通过招商银行账户向第三方保证金存管账户转账23万元。2019年7月17日，李某所持股票名称及数量分别为：凯乐科技7400股、赛托生物500股、凤凰Ｂ股100股、上工Ｂ股20300股、中鲁Ｂ股2200股。五、2016年7月4日，李某与李湘陵签订《房屋买卖合同》，将九峰小区1区23栋602房（该房系李某婚前财产）出售并办理了产权转移登记。同日，李湘陵向李某女儿王小枫的招商银行账户支付购房款1800354.3元。六、郑某2名下在长沙共有二处房屋，分别为：九峰小区4区13栋303房、望城区大汉汉园35栋102房（该房与刘然共有、各占50%）。郑某2担任法定代表人的长沙正圭企业管理咨询有限公司名下在长沙有二套房产，分别为：雨花区万家丽南路二段688号中南总部基地1-Ｂ栋3008房、3012房。七、李某的招商银行账户显示其曾于2016年4月至9月向王小枫、王卡拉等人多次转账。郑某1的招商银行账户显示其曾于2011年3月向李云、龙泽、曲一公等人转账；于2016年4月12日向郑某2转账36万元；于2017年2月向郑蓬两次转账。郑某2的62×××52长沙银行账户显示其曾于2017年2月份多次向刘然、郑蓬等人转账。八、李某提交了郑某1向湖南商学院（现名湖南工商大学）财务室出具的要求将其在该校讲课的报酬改汇至郑某2的62×××52长沙银行账户内的证明，但其未提交该证明的原件。九、2016年5月5日，李某、郑某2、郑某1在房地产交易中心办理202房屋过户手续时，李某向郑某1出具一张《借条》，上面载明：“2010年下半年，因个人急需向郑某1借人民币15万元，现郑某1要求补此借条。”李某在长沙市天心区人民法院的离婚诉讼庭审中对上述《借条》进行质证时称：“欠条属实，15万元是拿了没有还。”李某在本案庭审中对此予以否认，其陈述《借条》系郑某1以如不写《借条》则不办理202房过户登记手续为要挟逼迫其写，所以被迫所写的。双方在庭审中均认可《借条》是在长沙市房产交易中心现场所写，李某当场进行了录音录制视频，双方在庭审中均确认该视频与李某在前次离婚诉讼中向法院提交的视频属同一视频。本院认为：关于郑某1要求分割202房内可移动家具、电器清单内物品的诉请，虽长沙市天心区人民法院制作的《财产清单》中载明202房内的家具、电器系李某、郑某1有争议的财产，但李某与郑某2签订的房屋买卖合同中并未涉及房内家具、电器，且郑某1主张该清单中的家具、电器属于婚内共同财产，李某也未予以否认，故本院认定该清单中的家具、电器属于婚内共同财产。因双方在离婚后仍未对上述家具、电器如何处置达成补充协议，并就其价值达成一致意见，也未申请进行价值评估，本院参照李某、郑某1离婚诉讼案［（2017）湘0102民初6685号案件］判决中确定的根据双方生活需要、财产具体状况、照顾女方权益等原则进行酌情分配。上述家具、电器中黄花梨沙发一套共十件（包括茶几）、木电视机柜一个＋ＳＯＮＹ电视机一台、红木椅三把、花架一个、佳能相机一台＋镜头一套、微波炉一台、海尔冰柜一台郑某1所有；檀木餐桌餐椅七件、实木床一个＋床头柜四个、黄花梨书桌一个（椅子一把、博古架两个）、菲利普冰箱一台、洗衣机一台、煤气一体灶一个、净水器一台归李某所有。关于郑某1要求分得202房的装修费及中央空调现值50万元的诉请，因装修属于房屋的添附物，中央空调也因装修一并安装固定而随附房屋，均与房屋具有不可分割性，李某以260万元从郑某2处购买202房屋的价格远高于郑某1原购买202房屋的价格208.5061万元，根据交易习惯其中应包含了该装修费及空调费成本，且李某与郑某2的《房屋买卖合同》对此并无例外约定。故本院对郑某1的该项请求不予支持。关于郑某1要求分得李某用夫妻共同财产购买的50%股票价值10万元的诉请，对于股票等有价证券，是用夫妻个人财产还是共同财产购买难以确定时，主张权利的一方负有举证责任。因李某辩称股票购买资金来自其母亲及兄弟，并已举证相应的银行流水予以证明，郑某1未能进一步举证证明该有价证券系夫妻共同财产购买所得，也未举证证实2015年李某23万元所购买的具体股票，故本院对郑某1的该项请求不予支持。关于郑某1要求分得602房出售装修增值财产的50%即57.5万元的诉请，虽202房屋的装修公司出具了项目经理陈中富无权进行收款工作的说明，但向陈中富支付的139393元均由郑某1银行账户转账，且602房屋系李某婚前财产，郑某1未提供证据证明该139393元系用于支付602房屋的装修款，亦未提供陈中富装修602房屋的相关装修合同、付款凭证等佐证。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。故本院对郑某1的该项诉请不予支持。关于郑某1要求李某给付15万元欠款的诉请，李某在本案中的陈述与此前陈述不一致。其本次陈述的理由系郑某1要求李某先写一张金额为15万元的《借条》，才办理202房过户手续的情况下写的，《借条》中的内容系乱写的。但李某及郑某1在庭审中均认可《借条》确系在长沙市房产交易中心现场且办理202房屋的过户之前所写，李某对办理过户手续的全过程进行了录音录像。该录音录像视频李某已在双方的离婚纠纷中向法院提交。因借款合同系实践性合同，是否实际交付借款，郑某1未能进一步举证，李某在双方办理202房屋过户手续前所写的《借条》是否系其真实意思表示存疑，故郑某1的该项诉请因其举证不足，本院不予支持。关于郑某1要求分得李某转移夫妻共同财产55.5万元及李某反诉要求郑某1支付以他人名义购买房产转移共同财产份额109.99988万元的诉请，因双方对此存在较大争议，且自2016年2月，双方开始分居。虽双方均提交了对方的银行流水，但均未能向本院说明存款的最终流向、具体用途等。而双方银行流水总体金额相当，但均不足以证实对方存在故意转移夫妻共同财产的行为，且银行流水涉及案外人利益，故本院对双方的请求均不予支持。关于李某反诉请求郑某1支付隐瞒收入份额25.1926万元的诉请，因李某未提交郑某1在湖南商学院（现名湖南工商大学）劳务费改汇至郑某2名下的证据原件，应承担举证不利的法律后果，故本院对该主张不予支持。关于李某反诉要求分得买卖202房屋的价款114万元的诉请，因该房屋的买卖合同纠纷已由法院审理并作出生效判决，李某亦未提交共同购置202房屋的相应证据，应承担举证不利的法律后果，故本院对该主张不予支持。关于李某反诉要求郑某1承担202房屋交易税金60611.81元的诉请，基于合同相对性原则，本案中不宜处理，李某可另寻法律途径解决。关于李某反诉要求郑某1及郑某2配合其向新鸿业公司办理202房屋配套的3-9号车库转让登记手续的诉请，因王碧云转让案涉202房的购房指标给郑某1时是房屋及配套车库一起转让，郑某1与湖南新鸿业置业有限公司签订202房屋《长沙市商品房买卖合同》、《车库杂物买卖合同》，以及李某从郑某2处购买时亦是房屋配套车库。长沙市天心区人民法院的生效判决已确认上述合同的法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十五条规定“主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。”本条是关于从物随主物转让的规定。主物与从物的划分规则，是指在两个以上的物发生互相附着或者聚合而且在经济上发生密切的关联之后，当物上的权利发生变动时，为确定物的归属所适用的规则。物的主从关系的划分并非人为拟制，而是经济实践的反映。而主物和从物在聚合之前分别为独立的物，在聚合之后，根据它们的作用可以决定主从关系，并决定权利的变动。在从物随主物转让的一般规则下，均承认当事人例外约定的效力。本案中，李某与郑某2的房屋买卖协议约定购房款是260万元，双方并没有260万元不包含车库的例外约定，且该车库在郑某2将202房屋转让给李某后，一直由李某实际使用。为了减轻当事人的诉累，根据上述物权法的规定，本院确认作为案涉202房从物的配套3-9号车库的使用权归属李某，因车库未办理产权登记，郑某2应配合李某办理车库使用权的变更登记手续。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第一百一十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十六条、第十八条之规定，判决如下：一、位于长沙市天心区内财产清单中的家具家电中黄花梨沙发**共十件（包括茶几）、木电视机柜一个＋ＳＯＮＹ电视机一台、红木椅三把、花架一个、佳能相机一台＋镜头一套、微波炉一台、海尔冰柜一台郑某1所有；檀木餐桌餐椅七件、实木床一个＋床头柜四个、黄花梨书桌一个（椅子一把、博古架两个）、菲利普冰箱一台、洗衣机一台、煤气一体灶一个、净水器一台归李某所有；二、郑某2于本判决生效之日起三日内，配合李某办理长沙市天心区新姚南路160号九峰小区3区3栋202房屋配套的3-9号车库的使用权转让登记手续。三、驳回郑某1的其他诉讼请求；四、驳回李某的其他反诉请求。案件受理费15609元，由郑某1负担；反诉受理费21720元，由李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  谭 方人民陪审员  张兰英人民陪审员  朱跃进二〇二〇年二月二十日书 记 员  易 平