广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初4050号 原告：广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司，住所地广西玉林市体育中心商业用房D-1-05，统一社会信用代码：91450900MA5KYY1T6Q。 法定代表人：梁兴敏。 委托诉讼代理人：杨清宴，广西纳百川律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏莉莉，广西纳百川律师事务所实习律师。 被告：广西舍得乐文创科技有限公司，住所地广西玉林市人民东路**（玉林市蚕业技术推广站站部南面生产楼东侧**），统一社会信用代码：91450900MA5NCGW18M。 法定代表人：韦华清。 被告：韦华清，女，1970年10月7日出生，汉族，住广西来宾市金秀县。 上述两被告共同委托诉讼代理人：邹云，广西典圣律师事务所律师。 原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司与被告广西舍得乐文创科技有限公司、韦华清合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司的委托诉讼代理人杨清宴、苏莉莉，被告广西舍得乐文创科技有限公司、韦华清的共同委托诉讼代理人邹云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告广西舍得乐文创科技有限公司2018年12月1日签订的《玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议》，被告广西舍得乐文创科技有限公司撤出科技馆，按照合同约定返回科技馆给原告；2、判令被告广西舍得乐文创科技有限公司支付违约金10万元给原告；3、判令被告广西舍得乐文创科技有限公司支付履约保证金（截止2019年2月20日至2019年10月1日）39万元，后续的履约保证金计算至实际解除协议之日止支付给原告；4、判令被告广西舍得乐文创科技有限公司按照合同约定将已取得的营业收款182061.15元转至原告账户；5、被告韦华清对以上2、3、4项承担连带责任；6、本案的一切诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与被告广西舍得乐文创科技有限公司于2018年12月1日签订《玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议》，约定双方的合作期限为2018年12月1日至2028年11月30日，2018年12月1日原告按照协议约定移交科技馆给被告广西舍得乐文创科技有限公司管理使用和经营，但是，被告广西舍得乐文创科技有限公司没有按照协议约定进行推进和运营。首先，被告广西舍得乐文创科技有限公司违反协议第二条第5项约定，已严重超出协议约定桂园项目的装修建设期50天，至今达170多天也没有如期装修完成；其次，被告广西舍得乐文创科技有限公司违反了协议第六条第1项约定，未把项目科技馆的门票收入、所有体验性项目收入及机器人商演收入转入原告账户；其三，被告广西舍得乐文创科技有限公司违反协议第七条第2.3.1项约定，“每年1月1日，乙方（即被告广西舍得乐文创科技有限公司）需另外一次性支付6万元履约保证金给甲方（即原告）”；第2.3.2约定，“自项目开始经营起，每月结算时，甲方从支付乙方的管理服务费和租赁费中提取6万元作为履约保证金，如当月可提取不足6万元，乙方承诺收取甲方通知书后7个工作日内补足不足6万元部分给甲方”。但被告广西舍得乐文创科技有限公司没有按照约定支付保证金，截止起诉之日，被告广西舍得乐文创科技有限公司应支付履约金而未付共计39万元；其四，被告广西舍得乐文创科技有限公司违反协议第八条第1.3、2.3、2.7项约定，未将对科技馆门票价格的制定、宣传推广活动、方案计划等重大事项以书面形式告知原告审核同意，私下多次对外进行活动方案推广及售票。被告广西舍得乐文创科技有限公司构成严重违约。2019年2月24日原告催被告广西舍得乐文创科技有限公司履约,被告广西舍得乐文创科技有限公司没有积极回应，又于2019年5月21日原告书面告知被告广西舍得乐文创科技有限公司限期2019年6月30日按照协议正常开发经营，限期支付履约保证金给原告，限期被告广西舍得乐文创科技有限公司按照约定将已经取得的营业收款182061.15元转至原告账户。至今，被告广西舍得乐文创科技有限公司仍然拒不按照协议履行，原告要求解除与被告广西舍得乐文创科技有限公司于2018年12月1日共同签订的《玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议》，同时也要求被告广西舍得乐文创科技有限公司按照协议支付约定款项和承担相应的违约责任（见诉讼请求）。且目前，约定由被告广西舍得乐文创科技有限公司经营的科技馆处于经营停滞、装修停工状态，被告广西舍得乐文创科技有限公司拖欠民工工资、拖欠材料费装修费面临多重困扰，已经无法开展经营，为了不造成扩大的损失，请求法院尽快判决被告广西舍得乐文创科技有限公司返还科技馆给原告重整经营，挽回损失。由于被告韦华清作为被告广西舍得乐文创科技有限公司法定代表人，其将公司财产与个人财产混合，根据公司法相关的规定，被告韦华清应对诉讼请求2、3、4项承担连带责任。为了维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向法院起诉，请法院支持原告的诉讼请求。 被告广西舍得乐文创科技有限公司、韦华清辩称，原告的诉请无理无据，依法不应得到法院的支持。有关合同项目之所以出现相关的状况且不能按照约定时间推进和运营，其原因和责任完全在于原告一方:因为原告至今没有按照惯例和约定，为运营场所解决和完成水电、排污、大门设立、道路通行等问题，也未能有效的移交运营场所场地:特别需要指出的是，原告至今既没有取得项目场所的所有权属，原场所至今也没有完成和通过消防验收。由于原告的深度误导和严重违约，致使被告广西舍得乐文创科技有限公司与其签订了合同对项目进行了大量的投入且无法如期推进和运营，造成了被告广西舍得乐文创科技有限公司的巨大损失，为此被告广西舍得乐文创科技有限公司在此保留向原告追偿的权利。被告广西舍得乐文创科技有限公司认为，原告可以要求解除合同，但前提是必先依法进行清算，并据此赔偿或补偿舍得乐公司的有关损失。另外，在本案中，两被告之间不存在任何法律意义上的公司财产与个人财产混合的情形，韦华清无需对原告或广西舍得乐文创科技有限公司承担任何个人的法律责任。综上所述，原告纯属无理缠讼，敬请法院驳回其诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2018年12月1日，原告与被告广西舍得乐文创科技有限公司签订《玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议》，约定原告把玉林五彩田园景区桂园科技馆交给被告广西舍得乐文创科技有限公司经营管理，合同第二条被告广西舍得乐文创科技有限公司引进steam教育体验机器人航天等先进科技和人工智能展览及体验项目，设置趣味科学等主题馆；装修建设时间50天，自原告向被告广西舍得乐文创科技有限公司交付场馆使用之日算起，场内装修设计方案需原告审定。第三条被告广西舍得乐文创科技有限公司设计装修之后，由原告租赁被告广西舍得乐文创科技有限公司的设备并委托被告广西舍得乐文创科技有限公司对项目进行经营管理，被告广西舍得乐文创科技有限公司提供项目经营需要的steam教育体验机器人航天等先进科技和人工智能展览及体验项目等相关设备，原告支付被告广西舍得乐文创科技有限公司管理服务费及设备租赁费用。第五条合作期限10年，自2018年12月1日起至2028年11月30日止。第六条项目门票收入、所有体验性项目收入、机器人商演收入先入原告账户确认收入后再支付被告广西舍得乐文创科技有限公司费用；第一至第三年，即自2018年12月1日起至2021年11月30日止，原告支付给被告广西舍得乐文创科技有限公司的管理服务费及设备租赁费为项目不含税营业收入的64%；第四至第十年，即自2021年12月1日起至2028年11月30日止，原告支付给被告广西舍得乐文创科技有限公司的管理服务费及设备租赁费为项目不含税营业收入的60%；原告结算给被告广西舍得乐文创科技有限公司费用以60%作为管理服务费，40%作为设备租赁费。第七条本项目以原告的名义作为对外运营的主体；被告广西舍得乐文创科技有限公司必须做好日常运营，十年合作期内，保证项目每年不含税营业收入不低于200万元；当年不含税营业收入大于200万元时，原告按照第六条约定支付被告广西舍得乐文创科技有限公司管理服务费和租赁费；当年终结算时，原告不含税营业收入在扣除被告广西舍得乐文创科技有限公司管理服务费和租赁费后小于72万元的，则属于被告广西舍得乐文创科技有限公司经营不善，被告广西舍得乐文创科技有限公司承诺收到原告通知书后7个工作日内一次性补偿不足72万元部分给原告，否则被告广西舍得乐文创科技有限公司构成违约，按本合同第十一条违约责任处理；每年1月1日，被告广西舍得乐文创科技有限公司需另外一次性支付6万元履约保证金给原告；自项目开始经营起，每月结算时，原告从支付被告广西舍得乐文创科技有限公司的管理服务费和租赁费中提取6万元作为履约保证（如当月可提取金额不足6万元时，被告广西舍得乐文创科技有限公司承诺收到通知书后7个工作日内补足6万元部分给原告）；当项目当年不含税营业收入达到200万元时，原告于15个工作日内一次性返还以上所提保证金给被告广西舍得乐文创科技有限公司，如项目当年不含税营业收入未达到200万元，原告收到被告广西舍得乐文创科技有限公司补足不足72万元部分15个工作日内返回保证金给被告广西舍得乐文创科技有限公司；如累计两年项目每年不含税营业收入低于200万元的，原告有权单方面终止本协议。第八条原告确保在本项目建设前落实项目场地的使用权问题，在本项目建设前负责解决项目所涉及的通水、通电问题，同时负责协议解决项目建设过程中所产生的群众纠纷问题，确保项目顺利推进，重大决定事项（如：门票价格制定）原告有权参与协商确定，根据需要参与开展项目的宣传、推广；被告广西舍得乐文创科技有限公司在约定时间内，完成对本项目的装修建设，费用由被告广西舍得乐文创科技有限公司承担，被告广西舍得乐文创科技有限公司根据需要开展项目的宣传、推广活动，宣传推广方案、计划需经原告审核同意，符合原告项目规划定位，被告广西舍得乐文创科技有限公司在进行重大决定事项前，应以书面形式告知原告并获原告同意，本条所重大决定事项包含但不仅限于以下事项：场地、项目改扩建，门票价格制定，主营业务、方式、范围变更等，被告广西舍得乐文创科技有限公司每月须将所有员工的工资支付记录证明材料提供给原告备案。不能出现拖欠员工工资的情况。第十一条双方均应遵守本合同规定的任一条款，若任何一方违约，另一方有权终止合同，违约方必须向另一赔偿违约金10万元，如违约金不足以弥补对方的实际经济损失，则违约方还要另外赔偿对方的经济损失。 合同签订后，原告于2018年12月1日把场馆交给被告广西舍得乐文创科技有限公司装修管理，被告广西舍得乐文创科技有限公司进驻装修。合同履行过程中，被告广西舍得乐文创科技有限公司并没有在2019年1月1日，一次性支付6万元履约保证金给原告。2019年春节期间，五彩田园景区桂园科技体验馆开业。2019年2月14日，原告向被告广西舍得乐文创科技有限公司发出《关于支付五彩田园景区桂园科技馆项目履约保证金的函》，要求被告广西舍得乐文创科技有限公司按约定一次性支付2019年的履约保证金6万元。50天装修期限过后，被告广西舍得乐文创科技有限公司尚有智能化系统工程、中央空调、儿童游乐设备等多个项目装修未完成。在未完成装修情况下，2019年4月，被告广西舍得乐文创科技有限公司在没有书面告知原告并经原告审核的情况下，开展广告宣传，单方制定门票价格，对外营业，2019年4月12日至23日，被告广西舍得乐文创科技有限公司门票收入182061.15元，该收入被告广西舍得乐文创科技有限公司没有按约定转入原告账户。从2019年2月起，被告广西舍得乐文创科技有限公司没有按约定每月提取6万元履约保证金给原告。2019年5月21日，原告向被告广西舍得乐文创科技有限公司发出《关于严格履行〈玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议〉的函》，催促被告广西舍得乐文创科技有限公司履行协议，缴交履约保证金并把营业收入转到原告账户。因内部原因，五彩田园科技体验馆于2019年7月19日闭馆，至今没有开馆。闭馆时，员工离职，被告广西舍得乐文创科技有限公司未能按时支付员工2019年4至6月的工资。经营管理中，被告广西舍得乐文创科技有限公司公司业务开支中，有以法定代表人或股东名义支出。 另查明，玉林市“五彩田园”现代特色农业示范区桂园项目资产属于玉林市玉东新区管理委员会，玉林市玉东新区建设投资有限公司是玉林市玉东新区管理委员会的下属单位，玉林市玉东新区管理委员会把玉林市“五彩田园”现代特色农业示范区桂园项目资产移交给玉林市玉东新区建设投资有限公司管理使用。2017年12月，玉林市玉东新区建设投资有限公司将“五彩田园”核心区桂园项目移交给原告进行管理使用。2018年11月16日，原告作为发包方，广西鼎拓建设工程有限公司作为承包方，双方签订《游客中心桂园电气工程合同》，约定原告把游客中心桂园电气工程的电气总电路及电箱安装，消防喷淋头安装及卫生间部分装饰工程发包给广西鼎拓建设工程有限公司施工，工程经双方验收，工程于2018年12月15日竣工，竣工后，消防设施未验收。2018年11月底，“五彩田园”核心区桂园项目通水通电。被告广西舍得乐文创科技有限公司公司在装修和经营中，没有因消防设施未验收而被停止施工或停止经营。 本院认为，原告与被告广西舍得乐文创科技有限公司签订的《玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议》，是双方在自愿基础上签订，内容合法，合同合法有效，对双方有约束力，双方应依约履行。在合同履行过程中，被告广西舍得乐文创科技有限公司未按约定时间在50天内完成装修工程，且按约定支付保证金，同时，在门票价格制定的重大决定事项中，没有邀请原告参与协商确定，没有把营业收入转入原告账户，被告广西舍得乐文创科技有限公司的行为构成违约，应承担违约责任。合同约定，任何一方违约，另一方有权终止合同，违约方必须向另一赔偿违约金10万元。原告提出解除合同，并要求被告广西舍得乐文创科技有限公司支付10万元违约金的请求，符合合同约定，予以准许。合同约定，每年1月1日，被告广西舍得乐文创科技有限公司需另外一次性支付6万元履约保证金给原告，自项目开始经营起，每月结算时，原告从支付被告广西舍得乐文创科技有限公司的管理服务费和租赁费中提取6万元作为履约保证金，被告广西舍得乐文创科技有限公司没有按约定支付履约定保证金给原告，截止2019年10月1日被告广西舍得乐文创科技有限公司拖欠原告履约保证金39万元，被告广西舍得乐文创科技有限公司应把上述保证金支付给原告，另外的履约保证金支付至解除合同之日。合同约定项目门票收入、所有体验性项目收入、机器人商演收入先入原告账户确认收入后再支付被告广西舍得乐文创科技有限公司费用。被告广西舍得乐文创科技有限公司在未完成装修情况下，于2019年4月对外营业，2019年4月12日至23日，被告广西舍得乐文创科技有限公司门票收入182061.15元，被告广西舍得乐文创科技有限公司没有按约定转入原告账户。原告请求将被告广西舍得乐文创科技有限公司已经取得的营业收入款182061.15元，符合合同约定，予以支持。在履行合同过程中，被告广西舍得乐文创科技有限公司法定代表人韦华清及其他股东，代被告广西舍得乐文创科技有限公司支付过业务费用，并没有说明公司财产与韦华清财产混合，原告请求韦华清对被告广西舍得乐文创科技有限公司债务承担连带责任，无事实根据，不予支持。五彩田园资产明确，原告有权管理使用，被告广西舍得乐文创科技有限公司辩称原告没有取得项目场所的所有权属，与事实不符，不予采信。涉案的水电、道路、大门、排污等问题，在双方签订合同前，原告方已完成，被告广西舍得乐文创科技有限公司辩称涉案项目水电、道路、大门、排污不通与事实不符，不予采信。被告违约拖欠原告保证金等债务，事实清楚，被告辩称要进行清算，并要原告赔偿或补偿被告损失，无事实根据，不予支持。原告的消防设施竣工未经验收是事实，但被告广西舍得乐文创科技有限公司公司在装修经营中，没有因消防问题而停工或停止经营，被告广西舍得乐文创科技有限公司辩称消防问题造致延期装修，无事实根据，不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第三项、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 解除原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司与被告广西舍得乐文创科技有限公司2018年12月1日签订的《玉林五彩田园景区桂园科技馆项目合作协议》，被告广西舍得乐文创科技有限公司撤出科技馆，按照合同约定返回科技馆给原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司； 被告广西舍得乐文创科技有限公司支付违约金10万元给原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司； 被告广西舍得乐文创科技有限公司支付履约保证金给原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司（履约保证金计算：2019年10月1日前39万元，从2019年10月2日起每月支付6万元至实际解除协议之日止）； 被告广西舍得乐文创科技有限公司将已取得的营业收款182061.15元转至原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司账户； 五、驳回原告广西五彩田园文化旅游投资股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费5260元，由被告广西舍得乐文创科技有限公司负担。 上述义务，义务人于本判决生效后十日内履行完毕。权利 人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院 或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出 副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，于上诉期限 届满之日起七日内预交上诉案件受理费5260元(受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号:20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行)，逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  邝鑫森 人民陪审员  杨 莉 人民陪审员  钟范林 二〇二〇年二月二十一日 书 记 员  黄显林