江苏省泰兴市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏1283民初7940号 原告：卜文彬，男，1989年7月6日生，汉族，住泰兴市。 原告：卢平，男，1989年11月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶贯群，男，1980年4月23日生，汉族，住泰兴市。 原告：裴文雅，女，1988年6月14日生，汉族，住泰州市高港区。 原告：何英凯，男，1980年4月8日生，汉族，住泰兴市。 原告：黄磊，男，1993年14月13日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：刘灶群，男，1970年6月25日生，汉族，住泰州市高港区。 原告：杨阳，男，1988年4月15日生，汉族，住泰兴市。 原告：张竞如，女，1965年2月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：李月秀，女，1973年7月4日生，汉族，住泰兴市。 原告：徐友，男，1993年12月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：徐亚琴，女，1975年5月18日生，汉族，住泰兴市。 原告：戴兵，男，1980年4月9日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：朱珍，女，1988年2月4日生，汉族，住泰兴市。 原告：戴伟，男，1986年10月2日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘建，男，1979年3月18日生，汉族，住泰兴市。 原告：张同，女，1980年2月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶**，男，1990年8月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：褚蓉，女，1989年10月9日生，汉族，住泰兴市。 原告：顾军权，男，1981年11月30日生，汉族，住泰兴市。 原告：李华，男，1977年1月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：何胜利，男，1968年3月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶正江，男，1977年9月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：任雷飞，男，1984年1月11日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：金永华，男，1977年3月17日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：顾田庆，男，1987年8月29日生，汉族，住泰兴市。 原告：高建芳，女，1972年07月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：曹晓海，男，1971年8月31日生，汉族，住泰兴市。 原告：曹拓，男，1992年2月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：封翠华，女，1974年02月18日生，汉族，住泰兴市。 原告：赵琴，女，1972年1月2日生，汉族，住泰兴市。 原告：张兰霞，女，1987年10月30日生，汉族，住泰兴市。 原告：杨义红，男，1971年9月20日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：毛勤荣，男，1970年2月26日生，汉族，住常州市武进区。 原告：丁晓鲲，男，1975年1月12日生，汉族，住泰兴市。 原告：徐婕，女，1993年05月05日生，汉族，住泰兴市。 原告：朱秀兰，女，1981年4月28日生，汉族，住成都市成华区。 原告：洪亚萍，女，1962年8月23日生，汉族，住泰兴市。 原告：蒋冕，女，1993年6月23日生，汉族，住泰兴市。 原告：张凯，男，1986年5月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：鞠兰萍，女，1974年4月8日生，汉族，住泰兴。 原告：季栋，男，1987年9月13日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：丁嘉赐，男，1987年7月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：耿燕，女，1979年7月17日生，汉族，住江苏省泰兴市泰兴镇县。 原告：张波，男，1976年4月7日生，汉族，住泰兴市。 原告：丁纬，男，1998年6月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：朱国顶，男，1976年9月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶志伟，男，1992年9月25日生，汉族，住泰兴市。 原告：居小安，男，1993年11月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：鞠桂芳，女，1973年12月25日生，汉族住江苏省泰兴市。 原告：季明，男，1968年7月10日生，汉族，住泰兴市。 原告：杨建军，男，1982年7月16日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：徐建华，男，1969年12月14日生，汉族，住泰兴市。 原告：尹海平，女，1984年04月27日生，汉族，住泰兴市。 原告：薛建锁，男，1980年11月25日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：顾莉，女，1987年02月06日生，汉族，住泰兴市。 原告：卢娟，女，1989年5月16日生，汉族，住江苏省泰兴市 原告：周卫民，男，1977年11月27日生，汉族，住江苏省泰兴市 原告：卢鹏，男，1996年3月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：杨文君，男，1984年10月9日生，汉族，住泰兴市。 原告：曹金山，男，1963年3月7日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：常健，男，1966年11月4日生，汉族，住泰兴市。 原告：徐伟娟，女，1982年1月14日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：刘菊芳，女，1964年10月14日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：尹之林，男，1951年11月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：白万华，男，1986年9月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：肖国寿，男，1966年9月10日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：曹正，男，1974年12月18日生，汉族，住泰兴市。 原告：曾国兵，男，1974年4月9日生，汉族，住泰兴市。 原告：尹鑫，男，1993年11月10日生，汉族，住泰兴市。 原告：李亚男，女，1990年9月16日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：樊红霞，女，1976年12月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：季震威，男，1990年8月1日生，汉族，住江苏省泰兴市 原告：陈**生，男，1962年8月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：余国勇，男，1977年4月29日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：曹其龙，男，1964年7月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：廖霞，女，1979年4月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：曹建涛，男，1975年3月30日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘海波，男，1982年8月17日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：曹清华，女，1966年6月28日生，汉族，住扬州市开发区。 原告：龚燕，女，1978年3月5日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：殷俊，男，1987年2月26日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：封洋洋，男，1997年3月7日生，汉族，住泰兴市。 原告：顾芳，女，1971年7月7日生，汉族，住泰兴市。 原告：唐蓉，女，1987年4月17日生，汉族，住泰兴市。 原告：黄伟，男，1981年11月8日生，汉族，住江苏省泰兴市 原告：赵启辉，女，1994年11月24日生，汉族，住泰兴市。 原告：范莎莎，女，1987年11月16日生，汉族，住江苏省。 原告：段海波，男，1974年11月12日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘宏，男，1987年5月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：虞爱军，男，1973年5月19日生，汉族，住泰兴市。 原告：卜惠萍，女，1988年12月6日生，汉族，住泰兴市。 原告：许广华，女，1976年6月10日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：生习美，女，1974年3月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：丁源宁，男，1987年10月27日生，汉族，住泰兴市。 原告：华杰萍，女，1973年09月22日生，汉族，住泰兴市。 原告：毛才萍，女，1979年07月23日生，汉，住泰兴市。 原告：袁桂平，男，1971年08月25日生，汉族，住泰兴市。 原告：季军，男，1978年12月23日生，汉族，住泰兴市。 原告：孙珊珊，女，1988年10月10日生，汉族，住泰兴市。 原告：唐未红，女，1990年7月27日生，汉族，住泰兴市。 原告：常达山，男，1965年10月4日生，汉族住江苏省泰兴市。 原告：吴剑锋，男，1981年7月1日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：李荣兵，男，1967年11月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：路玲，女，1991年3月21日生，汉族，住安徽省宿州市泗县。 原告：王秀凤，女，1975年11月15日生，汉族，住泰兴市。 原告：张丽，女，1974年8月2日生，汉族，住泰兴市。 原告：王国华，男，1971年07月02日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈启泽，男，1972年10月15日生，汉族，住泰兴市。 原告：黄林，男，1986年4月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：丁小梅，女，1982年2月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：季康，男，1989年02月23日生，汉族，住泰兴市。 原告：鞠扣其，男，1961年11月14日生，汉族，住泰兴市泰兴市。 原告：吴志豪，男，1964年10月8日生，汉族，住泰兴市。 原告：姚继明，男，1971年11月17日生，汉族，住泰兴市。 原告：鞠小军，男，1987年03月04日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈金童，男，1984年2月17日生，汉族，住泰兴市。 原告：常海霞，女，1976年2月17日生，汉族，住泰兴市。 原告：苟正强，男，1986年11月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：张宝君，男，1968年7月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：江海燕，女，1986年2月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：胡凤姣，女，1972年1月22日生，汉族，住泰兴市。 原告：印致远，男，1990年03月31日生，汉族，住江苏省无锡市崇安区。 原告：季春林，男，1974年10月07日生，汉族，住广东省中山市石歧区。 原告：刘娟，女，1978年12月6日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：顾凤官，男，1966年04月06日生，汉族，住泰兴市。 原告：胡冬庆，男，1968年9月28日生，汉族住江苏省泰兴市。 原告：倪彩霞，女，1979年3月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：李亚美，女，1980年01月19日生，汉族，住泰兴市。 原告：鞠向阳，男，1969年10月22日生，汉族，住泰兴市。 原告：顾吉女，女，1973年3月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：张建华，女，1967年2月2日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈军，男，1979年10月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：乔如军，男，1975年05月24日生，汉族，住上海市卢湾区。 原告：卢明风，女，1974年11月09日生，汉族，住泰兴市。 原告：徐琦，男，1987年2月6日生，汉族，住泰兴市。 原告：李玉年，男，1967年12月29日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶兵，男，1970年1月17日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘杨，男，1995年10月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：许伟，男，1987年09月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：陆春季，女，1981年12月29日生，汉族，住泰兴市。 原告：高阳，男，1989年9月23日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶娟，女，1980年02月02日生，汉族，住泰兴市。 原告：唐非凡，男，1996年8月9日生，汉族，住泰兴市。 原告：张富群，男，1969年11月24日生，汉族，住泰兴市。 原告：陆晨，男，1993年03月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：廖霞云，女，1977年9月18日生，汉族，住泰兴市。 原告：陶月景，女，1979年08月27日生，汉族，住泰兴市。 原告：王杰，男，1994年8月19日生，汉族，住泰兴市。 原告：常建忠，男，1968年7月1日生，汉族，住江苏省泰兴市 原告：黄进，男，1987年04月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈剑，男，1980年3月14日生，汉族住江苏省泰兴市。 原告：顾锋，男，1976年6月29日生，汉族，住北京市海定区。 原告：李妮，女，1989年08月11日生，汉族，住泰兴市。 原告：皮青，男，1987年8月20日生，汉族，住江西省南昌市安义县。 原告：杨翠华，女，1967年1月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘创，男，1992年2月25日生，汉族，住泰兴市。 原告：戴月梅，女，1971年5月27日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：张进财，男，1987年01月01日生，汉族，住泰兴市。 原告：焦燕，女，1989年02月25日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘竟，男，1992年3月6日生，汉族，住泰兴市。 原告：季建芳，女，1972年02月02日生，汉族，住泰兴市。 原告：周挺，男，1992年06月22日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶伟，男，1993年9月11日生，汉族，住泰兴市。 原告：廖小燕，女，1978年11月14日生，汉族，住泰兴市。 原告：蔡亦杰，男，1992年07月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈金荣，男，1993年11月2日生，汉族，住泰兴市。 原告：黄飞，男，1992年07月13日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：吴桂林，男，1958年7月4日生，汉族，住泰兴市。 原告：邵金梅，女，1972年8月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：朱桂君，男，1989年8月28日生，汉族，住泰兴市。 原告：丁继红，女，1975年11月12日生，汉族，住泰兴市。 原告：谢兵，男，1990年09月07日生，汉族，住泰兴市。 原告：胡树华，女，1966年7月2日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：李旭东，男，1993年11月20日生，汉族，住泰兴市。 原告：鞠永香，女，1991年07月06日生，汉族，住泰兴市。 原告：丁良，男，1987年03月09日生，汉族，住泰兴市。 原告：邵晓冬，男，1994年1月18日生，汉族，住泰兴市。 原告：孙**，男，1983年11月22日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：吴杏涛，男，1981年4月27日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：叶峰，男，1990年07月22日生，汉族，住泰兴市。 原告：严荣，男，1991年9月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈巧芳，女，1977年06月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：张锋，男，1981年10月16日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：严峰，男，1992年10月11日生，汉族，住泰兴市。 原告：于芳，女，1982年06月04日生，汉族，住泰兴市。 原告：韩登平，男，1966年2月9日生，汉族，住泰兴市。 原告：唐美芳，女，1974年12月16日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：徐和龙，男，1973年8月8日生，汉族，住泰兴市。 原告：尹根友，男，1952年9月21日生，汉族，住泰兴市。 原告：巫莉，女，1990年5月24日生，汉族，住泰兴市。 原告：宦禾，男，1983年7月29日生，汉族，住泰兴市。 原告：杨国华，男，1964年11月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：姜华，女，1970年05月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：钟天灵，男，1981年10月2日生，汉族，住江苏省海安县。 原告：韩立，男，1993年10月1日生，汉族，住江苏省泰州市高港区。 原告：申凯，男，1995年12月25日生，汉族，住泰兴市。 原告：叶海华，男，1994年10月7日生，汉族，住泰兴市。 原告：卜建伟，男，1975年1月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：张灏，男，1975年8月30日生，汉族，住泰兴市。 原告：杨新华，男，1963年4月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：曹亚军，女，1973年07月20日生，汉族，住泰兴市高港区。 原告：王华芳，女，1977年2月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：廖国芳，女，1983年2月3日生，汉族，住泰兴市。 原告：朱建华，男，1983年7月11日生，汉族，住泰兴市。 原告：朱慧，女，1992年07月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：戴西亮，男，1991年6月30日生，汉族，住泰兴市。 原告：孙跃进，女，1958年01月01日生，汉族，住泰兴市。 原告：常宗，男，1991年11月4日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：何磊，男，1990年3月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：毛保华，男，1974年12月02日生，汉族，住泰兴市。 原告：季苏华，男，1980年11月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：成吉华，男，1972年12月31日生，汉族，住泰兴市。 原告：谢卫，男，1971年09月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：孙金平，男，1966年08月04日生，汉族，住泰兴市。 原告：杨新华，男，1963年4月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：左兴秀，女，1982年9月6日生，汉族，住泰兴市。 原告：陈鑫，男，1982年4月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：严建圣，男，1964年10月13日生，汉族，住泰兴市。 原告：常浩，男，1996年6月11日生，汉族，住泰兴市。 原告：冯霞，女，1978年02月12日生，汉族，住泰兴市。 原告：于明荣，男，1975年10月20日生，汉族，住江苏省泰兴市。 原告：余桂兰，女，1967年4月26日生，汉族，住泰兴市。 原告：孙程，男，1985年3月3日生，汉族，住泰兴市。 原告：王宸，男，1993年12月19日生，汉族，住泰兴市。 原告：刘建国，男，1973年4月5日生，汉族，住泰兴市。 原告：徐平，女，1975年12月15日生，汉族，住泰兴市。 原告：卞喜岚，女，1954年3月3日生，汉族，住泰兴市。 原告：顾斐，男，1981年9月16日生，汉族，住泰兴市。 原告：何凌云，女，1990年10月24日生，汉族，住泰兴市。 230原告诉讼代表人：常达山，男，1965年10月4日生，汉族，住江苏省泰兴市。 徐荣贵，男，1970年10月11日生，公民身份号码321025197010117435，汉族，住泰兴市滨江镇龙港村封岱5号。 上列230原告共同委托诉讼代理人：叶进（特别授权），泰兴市虹桥法律服务所法律工作者。 被告：泰兴市法姬娜置业有限公司，住所地泰兴市兴燕路130号。 法定代表人：潘高钊，总经理。 委托诉讼代理人：叶小芹、成蕾（特别授权），北京盈科（泰州）律师事务所律师。 原告卜文彬等230人与被告泰兴市法姬娜置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人常达山、徐荣贵及委托诉讼代理人叶进，被告委托诉讼代理人叶小芹、成蕾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告卜文彬等230人向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即协助原告办理各个原告的房屋产权证书；2、判令被告向各个原告支付逾期办理房屋产权证的违约金（违约金以已付房款（详见清单）为基数，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，自原告购房之日起至房地产权属证书办理完毕之日止）；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于泰兴市滨湖国际二期的商品房，出卖方应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，如因出卖人的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，原告不退房，被告按已付房价款的0.5％向原告支付违约金。合同签订后，原告向被告付清了全部购房款，按照合同约定被告应予2019年6月30日前协助原告办理房产权属证书，被告至今未能为涉案商品房办理房地产权属证书。故诉至法院。 被告辩称，1、被告未在规定期限内办理房屋产权有其特殊的政治背景，因政府相关部门在竣工验收后未能按期出具竣工报告，且由于安置房相关事项正在进行有效沟通，所以才出现案涉纠纷，未能在规定期限内办理房屋产权，但被告公司在案涉纠纷发生前，就多次与政府部门就相关问题积极沟通，后续将持续跟进。2、对于逾期在规定期限内办理房产产权登记所应承担的相关违约责任，商品房买卖合同有明确的规定，如法院认定被告逾期办理房屋产权存在违约的前提下应该优先适用合同约定。3、原告要求按照中国人民银行金融机构计算逾期利息的标准计算，并自原告购房之日起至房地产权属办理完毕之日止计算违约金无事实和法律依据，不应支持。 本院经审理认定事实如下：2016年10月，原告卜文彬等230人与被告分别签订商品房买卖合同各一份，合同约定：由原告卜文彬等230人购买被告开发的泰兴市滨湖国际二期商品房，交房期限为2018年6月30日，合同还对违约责任进行了约定，如购买人未按合同规定的时间付款，逾期在30日之内，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的20％向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，买受让人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金；出卖人逾期交房，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之0.5的违约金；出卖人应当在商品房交付使用后365日内如因出卖人的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，原告不退房，被告按已付房价款的0.5％向原告支付违约金。合同签订后，原告等人按约交付房款，被告亦于2018年6月30日前交付房屋，未能将办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，原告等人诉来本院。 审理中，被告于2019年11月25日发出通告，通知所有原告办理房产登记手续，原告已予以认可。 本院认为，原告等230人与被告签订的商品房买卖合同是真实意思表示，合法有效，双方均应当遵守履行合同各自的义务，被告也应当及时将办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案。本案中由于被告未及时将办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，已构成违约，虽然不是其主观原因造成，但并不能免除其承担违约责任，关于违约责任，根据合同约定，买受人未在规定的期限内缴纳房款承担违约责任是日万分之五，合同第十五条规定，出卖人在交付使用后365天之内未将办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，按已付房价款的0.5%承担违约金，根据本案的实际情况，被告未将办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，所承担的违约责任按计算违约金的方法明显低于买受人未按期支付房款承担的违约责任，根据对等原则，原告主张按照银行同期逾期贷款利率计算违约金，明显低于合同约定的日万分之五，因此该请求应当予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 被告泰兴市法姬娜置业有限公司支付原告等230人违约金（以原告等230人交纳的房款为基数，自2019年7月1日起至2019年11月25日，按同期银行贷款基准利率计算）（具体明细见附表）。 被告泰兴市法姬娜置业有限公司于本判决生效之日起30日内支付原告等230人违约金（以原告等230人交纳的房款为基数，自2019年7月1日起至2019年11月25日，按同期银行贷款基准利率计算）（具体明细见附表）。 案件受理费100元，由被告负担（此款原告已垫付，被告在履行上述义务时一并加付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。 审 判 长  张 宏 人民陪审员  梅英霞 人民陪审员  俞美蓉 二〇二〇年二月二十四日 书 记 员  封 雨 附                            具体明细表                               序号                       楼幢室号                       业主姓名                       交付房款（元）                               1                       2-216                       卜文彬                       755000                               2                       2-301                       卢 平                       570000                               3                       2-401                       叶贯群                       517878                               4                       2-501                       斐文雅                       514298                               5                       2-601                       何英凯                       540891                               6                       2-701                       黄 磊                       518000                               7                       2-801                       刘灶群                       535553                               8                       2-901                       杨 阳                       539972                               9                       2-1001                       张竞如                       543391                               10                       2-1101                       李月秀                       544879                               11                       2-1201                       徐友                       544391                               12                       2-1301                       李志祥 徐亚琴                       535553                               13                       2-1401                       戴兵                       515669                               14                       2-1501                       朱珍                       529000                               15                       2-1701                       戴伟                       510000                               16                       2-1801                       刘建                       512878                               17                       2-302                       张同                       552548                               18                       2-402                       叶**                       565800                               19                       2-502                       褚蓉                       562268                               20                       2-602                       顾军权                       562923                               21                       2-702                       李华                       571987                               22                       2-802                       邱霞 何胜利                       578000                               23                       2-902                       叶正江                       581707                               24                       2-1002                       陈伟 任雷飞                       582391                               25                       2-1102                       金永华                       586567                               26                       2-1202                       顾田庆                       586567                               27                       2-1302                       高建芳                       583600                               28                       2-1402                       曹晓海                       570000                               29                       2-1502                       曹拓                       569987                               30                       2-1602                       封翠华                       656000                               31                       2-1702                       赵琴                       675000                               32                       2-1802                       丁建军 张兰霞                       640000                               33                       2-303                       杨义红                       758624                               34                       2-403                       毛勤荣                       827550                               35                       2-503                       丁晓鲲 刘慧                       782000                               36                       2-603                       徐婕                       850000                               37                       2-703                       王峰             朱秀兰                       782400                               38                       2-803                       洪亚萍                       794700                               39                       2-903                       屈建（蒋冕）                       793835                               40                       2-1003                       张凯                       802500                               41                       2-1103                       叶亚明 鞠兰萍                       800536                               42                       2-1203                       季栋                       787000                               43                       2-1303                       桂蓉蓉 丁嘉赐                       782133                               44                       2-1403                       耿燕                       756975                               45                       2-1503                       张波                       780432                               46                       2-1603                       丁纬                       778730                               47                       2-1703                       朱国顶                       764028                               48                       3-211                       叶志伟                       825000                               49                       3-301                       居小安                       503611                               50                       3-401                       叶永健 鞠桂芳                       508033                               51                       3-501                       季明                       518300                               52                       3-801                       杨建军                       525715                               53                       3-901                       徐阳 徐建华                       530137                               54                       3-1001                       尹海平                       536557                               55                       3-1101                       薛建锁                       535487                               56                       3-1201                       陆非（顾莉）                       536557                               57                       3-1401                       卢华林 卢娟                       505821                               58                       3-1501                       周卫民                       521294                               59                       3-1601                       卢鹏                       534000                               60                       3-1801                       杨文君                       508033                               61                       3-302                       刘春兰             （曹金山）                       580000                               62                       3-402                       常健                       555832                               63                       3-502                       徐伟娟                       563380                               64                       3-602                       刘菊芳                       563000                               65                       3-702                       尹之林                       560000                               66                       3-802                       白万华                       567345                               67                       3-1002                       肖国寿                       581220                               68                       3-1102                       曹正                       576220                               69                       3-1202                       曾国兵                       672300                               70                       3-1302                       尹鑫                       583000                               71                       3-1402                       李亚男                       563843                               72                       3-1502                       樊红霞                       572500                               73                       3-1702                       季震威                       607000                               74                       3-303                       陈**生                       768000                               75                       3-403                       余国勇                       828000                               76                       3-503                       曹其龙                       782000                               77                       3-603                       廖霞                       803120                               78                       3-703                       曹建涛                       828000                               79                       3-803                       刘海波                       809000                               80                       3-903                       曹清华                       784510                               81                       3-1003                       龚燕                       831403                               82                       3-1103                       殷俊                       802354                               83                       3-1203                       封洋洋                       892000                               84                       3-1403                       顾芳                       757800                               85                       3-1503                       唐蓉（刘亚洲）                       775000                               86                       3-1603                       黄伟（杨翠）                       847000                               87                       3-1703                       赵启辉                       815000                               88                       3-1803                       范莎莎                       821387                               89                       6-301                       段海波                       585103                               90                       6-401                       刘宏                       596000                               91                       6-501                       李某（虞某某）                       588121                               92                       6-601                       卜惠萍                       650279                               93                       6-801                       许广华                       603996                               94                       6-901                       生习美                       593364                               95                       6-1001                       肖曼（丁源）                       610428                               96                       6-1101                       华杰萍                       613428                               97                       6-1201                       毛才萍                       618000                               98                       6-1301                       袁桂平                       608986                               99                       6-1401                       季军                       587742                               100                       6-1501                       叶锦（孙珊珊）                       599522                               101                       6-1601                       唐未红                       597000                               102                       6-1701                       常达山                       566243                               103                       6-1801                       吴剑峰                       597000                               104                       6-102                       李荣兵                       550000                               105                       6-202                       路玲                       520000                               106                       6-302                       张智荣             （王秀凤）                       511000                               107                       6-402                       张丽                       521573                               108                       6-602                       王国华                       520000                               109                       6-702                       陈启泽                       513800                               110                       6-802                       黄林                       505154                               111                       6-902                       丁小梅                       510000                               112                       6-1002                       季康                       550597                               113                       6-1102                       鞠庆（鞠扣其）                       535000                               114                       6-1202                       吴志豪                       540000                               115                       6-1302                       姚继明                       530583                               116                       6-1402                       李丹（鞠小军）                       520000                               117                       6-1502                       陈金童                       520000                               118                       6-1602                       常海霞                       584000                               119                       6-1702                       杨芳（苟正强）                       518000                               120                       6-1802                       张宝君                       503553                               121                       6-103                       江海燕                       550000                               122                       6-203                       胡凤姣                       520572                               123                       6-303                       印致远                       529000                               124                       6-403                       李玲（季春林）                       539800                               125                       6-503                       叶辉（刘娟）                       525000                               126                       6-603                       顾凤官                       530000                               127                       6-703                       胡冬庆                       515000                               128                       6-803                       孙家伟             （倪彩霞）                       530583                               129                       6-903                       李亚美                       525000                               130                       6-1003                       鞠向阳                       543000                               131                       6-1103                       顾吉女                       538000                               132                       6-1203                       张建华                       540000                               133                       6-1403                       陈军                       500000                               134                       6-1503                       乔如军                       515000                               135                       6-1603                       徐岳（卢明风）                       505556                               136                       6-1703                       徐琦                       523000                               137                       6-1803                       李玉年                       503000                               138                       6-104                       叶兵                       584500                               139                       6-204                       刘杨                       578000                               140                       6-304                       许伟                       539852                               141                       6-404                       陆春季                       570000                               142                       6-504                       高阳                       540000                               143                       6-604                       白峰（叶娟）                       529836                               144                       6-704                       唐非凡                       540000                               145                       6-804                       张富群                       570000                               146                       6-904                       陆晨                       566000                               147                       6-1004                       廖霞云                       568000                               148                       6-1104                       陶月景                       550869                               149                       6-1204                       王杰                       559848                               150                       6-1304                       唐新红             （常建忠）                       567000                               151                       6-1404                       孙飞（黄进）                       523000                               152                       6-1504                       陈剑                       556000                               153                       6-1604                       顾锋                       528000                               154                       6-1704                       杨毅（李妮）                       536557                               155                       6-1804                       皮青                       537950                               156                       6-105                       张建群             （杨翠华）                       586365                               157                       6-205                       刘创                       570000                               158                       6-305                       季良春             （戴月梅）                       548000                               159                       6-405                       张进财                       568000                               160                       6-505                       金永忠（焦燕）                       541473                               161                       6-605                       刘竞                       546000                               162                       6-705                       于国金             （季建芳）                       560884                               163                       6-805                       周挺                       547000                               164                       6-905                       叶伟                       633705                               165                       6-1005                       李云生             (廖小燕)                       595939                               166                       6-1105                       蔡奕杰                       580000                               167                       6-1305                       陈金荣                       555000                               168                       6-1405                       黄飞                       548865                               169                       6-1505                       吴志强             (吴桂林)                       540000                               170                       6-1605                       邵金梅                       572903                               171                       6-1705                       朱桂君                       530000                               172                       6-1805                       丁继红                       519000                               173                       6-106                       谢兵                       520000                               174                       6-206                       符天擎             (胡树华)                       539000                               175                       6-306                       李春林             (李旭东)                       520573                               176                       6-406                       鞠永香                       530000                               177                       6-506                       丁良                       512563                               178                       6-606                       邵晓冬                       508000                               179                       6-706                       孙**                       513000                               180                       6-806                       吴杏涛                       516568                               181                       6-906                       叶峰                       577635                               182                       6-1006                       严荣                       517000                               183                       6-1106                       陈巧芳                       517569                               184                       6-1206                       张峰                       525000                               185                       6-1306                       严峰                       530000                               186                       6-1406                       于芳                       493000                               187                       6-1506                       韩登平                       590066                               188                       6-1606                       肖建军             （唐美芳）                       501010                               189                       6-1706                       严慧(徐和龙)                       543000                               190                       6-1806                       汪祖华             (尹根友)                       506000                               191                       6-107                       巫莉                       530000                               192                       6-207                       宦禾                       498000                               193                       6-307                       杨国华                       540594                               194                       6-407                       姜华                       510000                               195                       6-507                       钟天灵                       501986                               196                       6-607                       韩立                       504010                               197                       6-707                       申凯                       525578                               198                       6-907                       叶海华                       589882                               199                       6-1007                       卜建伟                       521000                               200                       6-1107                       张灏                       512765                               201                       6-1207                       杨新华                       515202                               202                       6-1407                       曹亚军                       523000                               203                       6-1507                       杨建军             (王华芳)                       503000                               204                       6-1607                       廖国芳                       501986                               205                       6-1707                       朱建华                       550605                               206                       6-1807                       朱慧                       520000                               207                       6-108                       戴西亮                       574000                               208                       6-308                       白兴东             （孙跃进）                       579245                               209                       6-408                       常宗                       587000                               210                       6-608                       何磊                       590000                               211                       6-708                       毛保华                       598364                               212                       6-808                       季苏华             （屈素梅）                       598341                               213                       6-908                       成吉华                       602806                               214                       6-1008                       谢卫                       604526                               215                       6-1108                       孙金平                       607526                               216                       6-1208                       杨新华                       607526                               217                       6-1308                       郭海兵             （左兴秀）                       593085                               218                       6-1408                       陈鑫                       581842                               219                       6-1508                       严建圣                       593000                               220                       6-1608                       常浩                       567000                               221                       6-1708                       徐金辉（冯霞）                       579202                               222                       6-1808                       于明荣                       580249                               223                       9-102                       余桂兰                       1737897                               224                       9-103                       孙程                       1850000                               225                       10-103                       王宸                       1797536                               226                       10-105                       刘建国                       1760000                               227                       10-106                       曹健 徐平                       2100000                               228                       11-101                       卞喜岚                       1886666                               229                       11-102                       顾斐                       1897400                               230                       11-105                       何凌云                       1797536                附本案法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。