广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初24346号原告：广州金控小额贷款有限公司，住所地广州市越秀区长堤大马路**第**。法定代表人：游炳俊，董事长。委托诉讼代理人：张汉培，男，该司员工。委托诉讼代理人：樊乐，男，该司员工。被告：陈兴琼，女，1979年6月29日出生，汉族，身份证住址重庆市铜梁县。被告：黎远，男，1969年1月13日出生，澳门特别行政区居民，被告：黎治梅，女，1963年7月30日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市香洲区。被告：叶兆平，男，1971年7月25日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市罗湖区。原告广州金控小额贷款有限公司与被告陈兴琼、黎远、黎治梅、叶兆平借款合同纠纷一案，本院于2019年6月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张汉培、樊乐到庭参加了诉讼。四被告因下落不明无法送达，经本院公告送达起诉状副本和开庭传票，公告期满仍未到庭，本院依法作缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈兴琼偿还原告贷款本金5000000元；2、被告陈兴琼偿还原告合同约定所欠利息及违约金（自2017年09月19日至2019年05月19日的利息为1500000元，最后以实际支付日计算所欠利息和违约金）；3、被告陈兴琼、黎远、黎治梅、叶兆平不履行上述债务时，原告有权从拍卖或者变卖被告黎远提供抵押的位于珠海市××号（海湾半山国际公寓）2栋3501房所得价款中优先受偿；4、本案的诉讼费、财产保全费、公告费由被告陈兴琼承担；5、被告黎远、黎治梅、叶兆平对上述债务承担连带担保责任。事实与理由：原告与被告陈兴琼于2016年5月18日签订了《贷款合同》，合同约定被告陈兴琼向原告借款5000000元，原告按合同约定于2016年5月20日向被告陈兴琼发放了5000000元贷款。原告与被告陈兴琼、黎治梅于2016年5月18日签订了《联贷联保融资额度合同》，合同约定任一方借款人（被告陈兴琼）均对其他各方借款人（被告黎治梅）对贷款人（原告）形成的债务承担连带保证责任。原告与被告陈兴琼、黎远、黎治梅于2016年5月18日签订了《抵押担保合同》，合同约定由被告黎远提供抵押物作为被告陈兴琼、黎治梅向原告借款的担保措施，并在不动产交易中心办理了抵押登记手续，同时约定当被告陈兴琼、黎治梅不能偿还原告的贷款本金、利息、违约金及原告为实现权力所产生的所有费用将由被告黎远提供的抵押物担保，原告对该抵押物具有优先受偿权。原告与被告陈兴琼、黎远、黎治梅、叶兆平于2016年5月18日签订了《保证担保合同》，合同约定当被告陈兴琼、黎治梅不能偿还原告的贷款本金、利息、违约金及原告为实现债权所产生的相关费用将由被告黎远和被告叶兆平连带承担。贷款发放后，被告陈兴琼自2017年9月19日起至今尚未偿还利息，构成违约，侵害了原告的合法权益，原告遂提起本案诉讼。原告为支持其诉请，向本院提交了如下证据：1、贷款合同；2、联贷联保融资额度合同；3、保证担保合同；4、抵押担保合同；5、贷款借据；6、划款凭证；7、不动产登记证明。被告陈兴琼、黎治梅、黎远、叶兆平均无答辩，亦无提交证据。经审理查明：2016年5月18日，原告（为甲方、贷款人）与被告陈兴琼、黎治梅（均为乙方、借款人）签订编号广金贷2016联字第016号《联贷联保融资额度合同》，其中约定：“乙方两方借款人向贷款人联合申请贷款，贷款人对借款人分别授予融资额度，每一借款人在贷款人授予的融资额度范围内申请使用；每一借款人对其他一方借款人在合同项下对贷款人形成的全部债务均承担连带保证责任，保证期间按贷款人对借款人的每笔融资业务分别计算，自每笔融资业务发放之日起始日至该笔融资业务的履行期限届满之日后两年止；贷款人对借款人授信总额度为10000000元；授信期限自2016年5月18日至2017年5月17日；合同项下融资额度一经任一方借款人使用，即构成该借款人对贷款人的债务，也构成其他各方借款人分别对贷款人承担的保证担保范围；贷款人对任一方借款人的债权是指本合同项下该借款人对贷款人未清偿的一切到期和未到期的款项，包括但不限于本金、相关利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；贷款人对任一方借款人的保证担保债权是贷款人对除借款人之外其他各方借款人的债权之和；借款人违反本合同约定未按期清偿全部债务，贷款人有权宣布合同项下债务全部立即到期，有权要求任一方借款人偿还其在合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和其他一切费用，并有权要求其他借款人在合同项下对贷款人发生的全部债务承担连带保证责任，并有权行使担保权利；本合同适用中华人民共和国法律，本合同在履行过程中发生争议，向贷款人所在地人民法院起诉等”。同日，原告（为甲方、债权人）与被告陈兴琼（为乙方、债务人）签订编号广金贷2016贷字第037号《贷款合同》，其中约定：“贷款金额5000000元；贷款期限六个月，从2016年5月18日起至2016年11月17日止；贷款月利率1.5%；还款付息日为每月16日，每月付息，一次还本；贷款期限届满或甲方以合同约定要求乙方提前偿还贷款本息的，乙方必须完全履行，如乙方逾期偿还贷款本息的，每逾期一天，乙方应按欠款余额（包括本金及利息）每日千分之五计算违约金给甲方，除需支付违约金外，仍应按合同约定标准支付利息至实际还清贷款之日止；乙方逾期偿还贷款本息的，甲方为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告等费用），均由乙方承担；本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，本合同履行所发生的纠纷，向甲方所在地人民法院起诉解决；本合同是编号为广金贷2016联字第016号《联贷联保融资额度合同》项下的具体业务合同，该笔贷款的担保方式以上述合同约定为准等”。同日，原告（为甲方、债权人）与被告叶兆平（乙方、担保人1）、被告黎远（乙方、担保人2）、被告黎治梅（丙方、债务人1）、被告陈兴琼（丙方、债务人2）签订编号为广金贷2016联保字第016-1号《保证担保合同》，其中约定：“为确保甲方与丙方签订的广金贷2016联字第016号《联贷联保融资额度合同》项下债务人的义务得到切实履行，乙方愿意为丙方向甲方贷款提供全额连带责任保证担保；甲、乙、丙三方一致同意，乙方为丙方在联贷联保融资额度合同项下的贷款向甲方提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为联贷联保融资额度合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）；保证期间为自本合同生效之日起至联贷联保融资额度合同项下最后一期（笔）债务履行期限届满之日后两年止；乙、丙方承诺，联贷联保融资额度合同项下的债务到期（包括甲方宣布提前到期），丙方未履行或完全履行债务偿还义务的，自接到甲方通知之日起3个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，本合同履行所发生的纠纷，向甲方所在地人民法院起诉解决等”。同日，原告（甲方、债权人）与被告黎远（乙方、抵押人）、被告黎治梅（丙方、债务人）、被告陈兴琼（丙方、债务人）签订《抵押担保合同》，其中约定：“鉴于甲方向丙方提供贷款，签订了广金贷2016联字第016号《联贷联保融资额度合同》，乙方自愿以其合法拥有的财产设定抵押，作为甲方贷款的担保；抵押贷款的金额为10000000元，贷款期限为12个月，从2016年5月18日起至2017年5月17日止，抵押物为珠海市××号（海湾半山国际公寓）2栋3501房，抵押物价值甲乙双方商定为12000000元，抵押期限为本合同生效之日起至联贷联保融资额度合同项下最后一期（笔）债务履行期限届满之日后两年止；抵押担保范围为上述联贷联保融资额度合同项下的贷款作抵押担保，包括但不限于对贷款本息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于律师费、公告等费用）；如贷款期限届满丙方未履行还款义务，或甲方依联贷联保融资额度合同及本合同的约定提前收回贷款的，甲方有权依法实现抵押权；本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，本合同履行所发生的纠纷，向甲方所在地人民法院起诉解决”。2016年6月16日，原告与被告黎远就约定的抵押物珠海市××号（海湾半山国际公寓）2栋3501房办理了不动产抵押登记手续，不动产登记证号为粤（2016）珠海市不动产证明第0058605号，不动产登记证明显示：权利人为广州金控小额贷款有限公司、义务人为黎远、抵押方式为一般抵押、担保债权数额为10000000元。上述合同签订后，原告于2016年5月20日向被告陈兴琼发放贷款5000000元。之后，被告陈兴琼依约按月息1.5%计付利息给原告至2017年9月19日止。从2017年9月20日起，被告陈兴琼没有支付利息给原告。上述借款期限届满后，被告陈兴琼至今未偿还借款5000000元给原告，原告遂提起本案诉讼。庭审中，原告明确其第二项诉讼请求中利息的计算标准为按月息1.5%计，并表示合同约定按每日千分之五计算违约金，现原告主动调整要求按年息6%计付从2017年9月20日起的违约金。本院认为：被告黎远系澳门特别行政区居民，本案属于涉澳借款合同纠纷案件，应参照涉外民事案件处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律”的规定，因当事人已协议选择处理合同争议所适用的法律，故本院确认我国内地法律作为解决本案争议的准据法。原告与各被告之间签订的《贷款合同》、《联贷联保融资额度合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》，均是各方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应遵守履行。上述借款期限届满后，被告陈兴琼未能依约履行还款付息义务，已构成违约，依法应承担相应的违约责任,原告据此要求被告陈兴琼清偿借款本金5000000元，事实和法律依据充分，本院对此予以支持。原告要求被告陈兴琼按月息1.5%计付从2017年9月20日起的利息，合法有理，亦符合合同的约定，本院对此予以支持。鉴于原告与被告约定按每日千分之五计算违约金的标准过高，现原告主动调整要求按年息6%计付从2017年9月20日起的违约金，是适宜的，本院对此予以接纳。被告黎远、黎治梅、叶兆平为被告陈兴琼的上述债务提供连带责任保证担保，应对被告陈兴琼的上述债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》的规定向被告陈兴琼追偿。被告黎远自愿将涉案房屋抵押给原告作为偿还借款的担保，并已办理了抵押登记，原告对该抵押房屋享有抵押权，当被告黎治梅、黎远、陈兴琼、叶兆平不清偿合同项下欠款时，原告有权就处分该抵押房屋所得价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十九条规定，判决如下：一、被告陈兴琼应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州金控小额贷款有限公司偿还贷款本金5000000元及利息、违约金（从2017年9月20日起至款项清偿之日止，其中利息按月息1.5%计，违约金按年息6%计）；二、被告黎远、黎治梅、叶兆平对被告陈兴琼的上述债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告陈兴琼追偿；三、被告陈兴琼、黎远、黎治梅、叶兆平不履行上述债务时，原告广州金控小额贷款有限公司有权从拍卖或者变卖被告黎远提供抵押的位于珠海市拱北水湾路227号（海湾半山国际公寓）2栋3501房所得价款中优先受偿;四、驳回原告广州金控小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费57300元，由被告陈兴琼负担；被告黎远、黎治梅、叶兆平对此承担连带清偿责任。如不服本判决，原告、被告陈兴琼、黎治梅、叶兆平可在判决书送达之日起十五日内，被告黎远可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。审 判 长  徐晓红人民陪审员  李 晶人民陪审员  雷金红二〇二〇年二月三日法官助理刘斌法庭记录谢佩桦