广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1881民初5205号原告：吴新宇，男，1997年01月11日出生，汉族，住英德市，身份证号码：。委托代理人：莫凡，广东才畅律师事务所律师。委托代理人：刘金花，广东才畅律师事务所律师。被告：彭亚牛，男，1984年08月08日出生，汉族，住英德市，身份证号码：。原告吴新宇诉被告彭亚牛民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月10日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吴新宇的委托代理人莫凡到庭参加诉讼，被告彭亚牛经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴新宇向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭亚牛向原告吴新宇支付本金100000元及利息（利息以100000元为本金按月利率2％计算，自2019年5月19日起至还清本金之日止）;2、判令原告吴新宇对被告彭亚牛名下所有的位于英德市*****房屋（不动产证书号：*****,建筑面积66.87㎡）在抵押担保的上述借款本息、律师服务费用、诉讼费用范围内折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、要求被告彭亚牛承担本案的诉讼费用和律师服务费用10000元整。事实与理由：2018年12月19日，被告彭亚牛以资金周转需要为由，向原告吴新宇借款100000元整，双方于2018年12月19日签订了《借款合同》，约定借款金额为人民币100000元整，借款期限从2018年12月19日至2019年6月18日止，利息按月利率2%计算，即月息为人民币2000元整。该《借款合同》签订后，原告吴新宇于当天向被告彭亚牛银行账户转入100000元整。被告彭亚牛借到原告吴新宇款项后，向原告吴新宇出具了《收据》一张，内容为：“今借到债权人吴新宇（身份证号码：441***）人民币（大写）壹拾万元整（小写：100000元），定于2019年6月18日前还清。如逾期支付利息或归还本息，视为借款人严重违约，债权人有权解除合同，要求借款人一次性提前归还本息，利息从借款之日计算，如借款人违约，债权人采取诉讼方式实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、调查费、评估费、差旅费等）由借款人承担。”同时，被告彭亚牛以其名下所有的位于英德市*****房屋（不动产证书号：*****,建筑面积66.87㎡）为本次借款作了抵押权登记，抵押权登记号为：粤（2018）英德市不动产证明第*****号。现上述《借款合同》已到期，但被告彭亚牛向原告吴新宇支付了2019年5月18日的利息后，其余本金和剩余利息至今未支付给原告吴新宇。综上，为维护原告的合法权益，特具状向贵院提起诉讼，请求贵院依法判准如原告上述的诉讼请求。原告为证明其主张向本院提交了如下证据：1、身份证复印件；2、《借款合同》、《收据》；3、《借记卡账户历史明细清单》；4、《不动产登记证明》；5、《委托代理合同》、《广东增值税普通发票》、《中国建设银行单位客户专用回单》。被告彭亚牛未到庭应诉，亦未在举证期限内向本院提交书面答辩意见和证据。经审理查明，2018年12月19日,原、被告签订《借款合同》,约定被告向原告借款100000元,借款期限自2018年12月19日起至2019年6月18日止,借款利率按月利率2%计算。被告自愿以其所有的位于英德市*****房屋（不动产证书号：*****，建筑面积66.87㎡）为上述借款作抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：粤（2018）英德市不动产证明第*****号]。按原、被告签订《借款合同》约定，若被告违约，原告采取诉讼方式实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由被告承担。2018年12月19日，原告通过银行转账的方式支付了100000元给被告，被告立具《收据》给原告收执确认已借到原告100000元。借款期限届满后至今，被告未能归还100000元借款本金给原告。为此，原告于2019年10月10日向本院诉请处理。经查明，原告为实现债权聘请律师支付了律师费10000元。在庭审中，原告确认被告借款至今未归还过本金，2019年5月18日前的利息已支付，2019年5月19日至今的利息未支付给原告。被告彭亚牛经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。以上事实有原告提交的证据以及本院开庭审理本案的开庭笔录为证，本院予以确认。本院认为，原告主张被告向其借款100000元至今未还,提供了《借款合同》、《收据》、《借记卡账户历史明细清单》等证据予以证明,足资认定，被告未向本院提出抗辩异议,也未提供反驳证据,被告应承担举证不能的不利后果。故原告诉请被告偿还其借款本金100000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于利息问题，因《借款合同》中约定利息按月利率2%计算，而在庭审中原告确认被告已支付了2019年5月18日前的利息，故原告主张利息从2019年5月19日起按月利率2%计算至借款本金清偿之日止，本院亦予以支持。被告自愿以其所有的位于英德市*****房屋（不动产证书号：*****，建筑面积66.87㎡）为上述借款作抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：粤（2018）英德市不动产证明第*****号]，原告请求对被告提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师费问题，《借款合同》明确约定若被告违约,原告采取诉讼方式实现债权产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)由被告承担，故原告主张被告支付律师费10000元,于法有据,且该费用未超出律师服务收费标准,故其该主张本院予以支持。被告彭亚牛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,视为其放弃举证、质证、辩论等权利,由此产生的诉讼风险将由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：一、限被告彭亚牛于本判决发生法律效力之日起10日内，偿还其所欠原告吴新宇借款本金100000元及应付利息（利息从2019年5月19日起计至借款本金偿清之日止，以所欠本金为基数按月利率2%计算）；二、限被告彭亚牛于本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴新宇支付律师费10000元；三、原告吴新宇对被告彭亚牛的坐落于英德市*****房屋（不动产证书号：*****，建筑面积66.87㎡），在抵押担保的上述款项范围内经依法折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。本案受理费2500元，由被告彭亚牛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  温福彦人民陪审员  吴莉莎人民陪审员  郭醒美二〇二〇年二月二十日书 记 员  莫龙先附：一、本院标的款的账号情况：户名---英德市人民法院；开户行---中国银行清远英德和平中路支行；账号---7133********。如当事人要汇款到该账户，请在汇款单上将案件的案号附上，否则无法确认案号，无法入账。二、有关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。