安徽省庐江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0124民初4378号 原告：庐江惠民村镇银行有限责任公司，住所地安徽省庐江县庐城镇凤凰城18号楼，统一社会信用代码91340124567514782E。 法人代表人：苏芙蓉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王本仓，安徽剑戈律师事务所律师。 被告：徐安，男，1976年12月10日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。 被告：曹林，女，1985年5月18日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。 上述两被告共同的委托诉讼代理人：邢冬青，庐江县龙桥镇法律服务所法律工作者。 被告：上海力可电器有限公司，住所地上海市松江区石湖路荡镇学府路207号，统一社会信用代码91310117734071342W。 法定代表人：徐安。 原告庐江惠民村镇银行有限责任公司（以下简称庐江惠民银行）与被告徐安、曹林、上海力可电器有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告庐江惠民银行委托诉讼代理王本仓、被告徐安、曹林共同的委托诉讼代理人邢冬青均到庭参加诉讼。被告上海力可电器有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庐江惠民银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐安、曹林立即归还原告贷款本金300万元；2、判令被告徐安、曹林支付2018年7月25日至2019年5月15日利息196728.78元；3、判令被告徐安、曹林对原告为实现本案债权而支付的律师代理费106000元以及诉讼费等予以承担；4、判令被告徐安、曹林承担违约金15万元，以上合计3452728.78元整；5、2019年5月16日至实际还款之日利息、罚息和复利以300万元为基数，按合同约定利率计算，由被告徐安、曹林予以承担；6、依法判令在被告徐安、曹林不能清偿原告上述借款本息以及实现债权费用的情况下，以被告上海力可电器有限公司所有的位于上海市松江区××镇××路××号××幢××幢××幢××幢××幢厂房【注：房地产权证号：沪房地松字（2016）第041232号】作为抵押物折价或以拍卖、变卖的方式偿还上述债权。 事实和理由：为了被告徐安向原告庐江惠民银行贷款担保事宜，被告上海力可电器有限公司于2018年6月26日召开股东会议，作出决议：1、同意徐安向原告申请贷款300万元；2、承诺：以上海力可电器有限公司单独所有的位于上海市松江区××镇××路××号××幢××幢××幢××幢××幢厂房等工业用房及土地使用权提供抵押担保；3、公司全体股东即徐安承诺对此笔贷款承担不可撤销的连带保证责任。 2018年7月4日，原告与被告徐安、曹林经协商一致，签订了《个人担保借款合同》，合同编号：庐惠银借字（2018）第088号，该合同约定：1、借款金额人民币叁佰万元整；2、借款用途：本贷款用于偿还庐惠银（流）借字（2016）第023号合同项下借款人所欠债务；3、借款期限：自2018年7月4日起至2019年7月3日止；4、借款利率：固定利率，按照每中国人民银行公布的基准利率基础上浮101%，执行年利率8.7435%；5、计息、结息方式：贷款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；6、罚息和复利：借款人未按约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款执行利率基础上上浮伍拾(大写）计收罚息，直至本息清偿为止；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期之日起按月计收复利。款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，对借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利；7、担保：本合同项下借款的担保方式为抵押担保；8、违约责任：对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之伍收取违约金。徐安在借款人和担保人处分别签字确认，上海力可电器有限公司在担保人处签章确认。 2018年7月10日，担保人上海力可电器有限公司将自己名下的位于上海市松江区××镇××路××号××幢××幢××幢××幢××幢厂房【房地产权证号：沪房地松字（2016）第041232号】办理了抵押登记手续。 依照合同约定，原告于2018年7月25日将300万元贷款打入徐安指定账户，被告出具借款凭证：注明借款期限和借款数额。后被告徐安没有按约归还，截止2019年5月15日，被告徐安欠原告借款本金300万元以及利息196728.78元。原告多次要求被告偿还本息，被告置之不理，同时要求上海力可电器有限公司承担抵押担保责任，也无果。被告徐安和曹林系夫妻，徐安借款系用于企业资金周转，应认定为夫妻共同债务，曹林作为妻子，应该承担共同还款责任。综上，为维护原告合法权益不受侵犯，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告徐安、曹林共同辩称，1、曹林不是本案适格被告，因为曹林没有在借款合同上签字，也不是借款担保人，该笔款项非用于夫妻家庭生活使用，不属于夫妻共同债务；2、双方约定的利率标准过高，根据相关法律规定，商业银行贷款利率标准不应超过中国人民银行规定标准的20%，原被告双方约定的标准已经超过了法律规定，原告主张的律师费不予认可。 被告上海力可电器有限公司未应诉答辩。 经审理查明：2018年7月4日，原告与被告徐安签订编号为庐惠银借字（2018）第088号《个人担保借款合同》，该合同约定徐安向原告借款300万元、借款期限自2018年7月4日至2019年7月3日，借款用途：用于偿还庐惠银（流）借字（2016）第023号合同项下借款人所欠的债务。同时约定借款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮101%,执行年利率8.7435%。借款人未按约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮伍拾（大写）计收罚息。同时，对应付未付利息，出借人根据中国人民银行计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之后按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之伍收取违约金。同时，合同约定，借款的担保方式为抵押，被告上海力可电器有限公司将其所有的位于上海市松江区××镇××路××号【沪房地松字（2016）第041232号】房屋为该笔借款提供担保，担保范围含借款本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费等。出现合同约定情形时，贷款人有权行使抵押权，抵押物拍卖、变卖的价款原告优先受偿。2018年7月10日，上海力可电器有限公司办理了不动产抵押登记，原告取得沪（2018）松字不动产证明第17019933号不动产登记证明。 2018年7月25日，原告按合同约定向被告徐安发放贷款300万元，借据注明执行年利率8.7435%，逾期年利率13.11525%，结息方式按月结息，到期还本，结息日为每月20号。借款后，被告徐安未归还借款本金，截至2019年5月15日，徐安尚欠利息196728.78元。 同时查明：原告庐江惠民银行为本案支出律师费106000元。 证明以上事实的证据有：1、身份证、营业执照，证明原、被告诉讼主体资格；2、《个人担保借款合同》、借款借据、不动产登记证明、股东会决议，证明徐安向原告借款的数额、约定的利息、期限及财产抵押等情况；3、原被告当庭陈述、利息清单，证明徐安已支付的利息、尚欠的借款本金及利息等情况。以上证据业经庭审核实，足以认定所证明的事实。 本院认为：当事人的合法民事权益受法律保护。原告与徐安签订的《个人担保借款合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照约定自觉履行相关义务。现原告已按照合同约定履行放款义务，但借款至期后，被告徐安未如约还款，现庐江惠民银行要求徐安偿还贷款本金300万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。庐江惠民银行要求曹林承担共同还款责任，但其未提交证据证明该借款属于夫妻共同债务，故对该诉讼请求本院不予支持。借款后，徐安未按约定支付利息，截至2019年5月15日，徐安尚欠利息196728.78元，对此本院予以确认。双方约定年利率8.7435%，逾期年利率13.11525%，故本院确定徐安自2019年5月16日至2019年7月3日期间的利息按照年利率8.7435%计算利息，之后利息按照年利率13.11525%计算，复利在借款期限内以未支付利息为基数按照年利率8.7435%计算、逾期复利以未支付利息为基数按照年利率13.11525%计算，均计算至实际支付之日止。对违约金，因原告不要求被告支付，故对该主张本院予以支持。上海力可电器有限公司自愿以其所有的位于上海市松江区××镇××路××号【沪房地松字（2016）第041232号】房屋为上述借款设定抵押并办理了抵押登记手续，现原告要求确认其就上述借款本息等在上述抵押物范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。原告主张为本案支出律师费106000元，有其提交的发票及合同为证，故本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告徐安在本判决生效后十五日内归还原告庐江惠民村镇银行有限责任公司借款本金300万元、利息196728.78元及2019年5月16日之后的利息、罚息（该利息在借款期限内以300万元为基数按照年利率8.7435%计算、逾期利息按照年利率13.11525%计算，复利在借款期限内以未支付利息为基数按照年利率8.7435%计算、逾期复利以未支付利息为基数按照年利率13.11525%计算，均计算至实际支付之日止）； 二、被告徐安在本判决生效后十五日内支付原告庐江惠民村镇银行有限责任公司支出的律师费106000元； 三、被告徐安如不能按期履行上述给付义务，则以抵押物属于被告上海力可电器有限公司所有的位于上海市松江区××镇××路××号【沪房地松字（2016）第041232号】房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先偿还上述借款本金、利息、复利、律师费及诉讼费； 五、驳回原告庐江惠民村镇银行有限责任公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34422元、保全费5000元，合计39422元，由被告徐安负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长 李 君 人民陪审员 卢 伟 人民陪审员 王海霞 二〇二〇年二月十一日 书 记 员 吴忆琼