广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初7956号原告（反诉被告）：广州市辉宇建筑工程设备租赁有限公司，住所：广州市番禺区钟村街汉兴直街56号1821，统一社会信用代码：91440113054517312H。法定代表人：戴志飞，职务：总经理。委托诉讼代理人：吴毅明，系广东捷成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李俊，系广东捷成律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：大理万成建设有限公司，住所：云南省大理白族自治州大理市下关漾濞路珠海小区25号第一、二层，统一社会信用代码：91532901MK6K58UA8D。法定代表人：刘跃。被告：段立勋，男，白族，1972年7月30日生，住址：云南省大理白族自治州大理市。两被告共同委托诉讼代理人：虞怀兴、张卫珍，系云南云岭律师事务所律师。原告广州市辉宇建筑工程设备租赁有限公司（以下简称辉宇公司）诉被告大理万成建设有限公司（以下简称万成公司）、段立勋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告辉宇公司的委托诉讼代理人吴毅明、李俊，两被告的共同委托诉讼代理人张卫珍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告辉宇公司向本院提出诉讼请求：１、请求判令被告万成公司向原告支付租金822439.5元、吊机费8273元及坏桩赔偿费29622元（租金暂计至2019年7月1日）；２、请求判令被告万成公司向原告支付违约金566962元（违约金以每月尚欠的租金为本金，按每日千分之一的标准，自每月租金应付未付之日起计算至实际清偿之日止，暂计至2019年11月11日为566962元）；３、请求判令被告段立勋对本案中被告万成公司承担的全部债务承担连带清偿责任；４、判令两被告承担本案的财产保全费及诉讼费。事实与理由：被告万成公司因建设工程需要，在2017年9月26日与原告、被告段立勋签订《钢板桩租赁合同》（合同编号：KM-租-1709-027），约定：被告万成公司向原告承租6米热轧钢板桩400支（总重量144吨），基准租金为2400/吨/月，租赁期自2017年9月26日至2017年10月25日止；被告万成公司须在每月5日前支付上月租金，逾期支付的按逾期金额每日千分之一计付违约金，逾期30天未支付的，原告有权单方解除本合同；租赁物退还原告仓库，卸车费由被告万成公司负责；租赁钢板桩若发生严重变形、损坏、不能拔出等情况，被告万成公司应按实际使用周期结清租金后，按《坏桩质量情况描述及赔偿明细》的赔偿价赔偿；被告万成公司如要割桩必须事先征得原告书面同意，否则按整根桩全部报废处理，被告万成公司须按《坏桩质量情况描述及赔偿明细》约定的赔偿价赔偿。后因工程建设需要，被告万成公司在2017年10月17日与原告及被告段立勋签订了《钢板桩租赁合同补充协议》（合同编号：KM-租-1709-027），约定被告万成公司再向原告承租9米热轧钢板桩448支（总重量241.92吨）、9米冷弯钢板桩113支（总重量76.64112吨），租赁期自2017年10月17日起至2017年11月16日至；其他条款保持与《钢板桩租赁合同》（合同编号：KM-租-1709-027）一致。担保人被告段立勋对被告万成公司所发生的一切费用、债务承担连带保证责任。上述《钢板桩租赁合同》及《钢板桩租赁合同补充协议》签订后，原告依约向被告万成公司提供了钢板桩，但被告万成公司仅在2018年8月7日支付了租金190000元、2018年12月26日支付了租金25000元，2019年2月2日支付了150000元后，再也没有依约按时支付租金，也没有按时退还租赁物。原告多次要求被告万成公司退还租赁物、支付租金、吊机费、坏桩赔偿费及违约金，但被告万成公司一直以种种理由拒绝。原告与两被告签订的《钢板桩租赁合同》（合同编号：KM-租-1709-027）共产生租金总额含税1544639.5元（税费44989.5元），不含税租金总额1499650元，截至2019年11月11日，被告万成公司已向原告交费租金722200元，故被告万成公司尚欠原告租金822439.5元、吊机费8273元、坏桩赔偿费29622元及违约金566962元。原告认为，被告万成公司拒不支付欠款以及拒不返还租赁物的行为已构成根本违约，严重损坏了原告的合法权益；被告段立勋作为合同履行的连带责任担保人，应对被告万成公司的一切费用、债务承担连带清偿责任。原告为维护自身的合法权益，依法提起诉讼，请人民法院依法判决。两被告共同辩称：1、被告已向原告支付合计1848200元，已付款项远远超过租赁合同总租金，原告要求被告支付租金承担违约责任，并要求被告段立勋承担连带清偿责任，无事实依据，请求法庭依法驳回原告诉请。2、针对原告变更后的请求，在我方提起反诉之后，原告将税款直接计入到租金总额中，我方不予仍可，双方合同明确约定租金是不计税价格，如今原告直接将税款计入租金总额，与合同不符，租金是租金，税款是税款，不能一概而论，事实上，原告并未向原告开具发票，税费也无实际产生，该笔款项应当在原告为被告开具发票，税费实际产生后才应该主张。被告万成公司提出反诉请求如下：请求贵院依法判令被反诉人辉宇公司给反诉人万成公司开具金额为1534953元的增值税专用发票。事实与理由：被反诉人起诉反诉人租赁合同纠纷一案，业经贵院受理，反诉人与被反诉人签订合法有效的《钢板桩租赁合同》，在履行过程中，被反诉人向反诉人提供了钢板桩，反诉人向被反诉人支付了大部分租金，但被反诉人没有提供足额有效的增值税发票，导致反诉人不能进行抵扣及财务处理，给反诉人造成经济困难，为此，特向贵院提起反诉，请求贵院依法裁判被反诉人向反诉人提供增值税专用发票。为维护反诉人的合法权益，特向贵院起诉，请依法裁判。辉宇公司对万成公司的反诉答辩称：1、答辩人对反诉请求有异议，答辩人作为小规模纳税人，只能开增值税普通发票而不能开增值税专用发票，所以根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第12条规定，答辩人只能向被答辩人开具税率为3%的增值税普通发票。2、答辩人对开票金额有异议，根据2019年3月18日双方签订的《钢板桩对账单明细表》被答辩人在2017年10月8日支付押金20000元，在2017年10月23日支付押金95200元，在2017年12月2日支付押金120000元，在2017年12月9日支付押金30000元，在2017年10月30日支付押金50000元，2018年1月26日支付押金42000元，2018年8月7日支付钢板桩租金190000元，2018年12月26日支付租金25000元，2019年2月2日支付租金150000元，合计共支付722200元之后再也没有向答辩人支付任何款项。对被答辩人提出已经支付本合同款项1848200元我方是有异议的，其余款项812753元只是被答辩人与答辩人签订的其他几份《钢板桩租赁合同》（合同编号：KM-租-1711-033）、（合同编号：KM-租-1801-003）、（合同编号：KM-租-1803-007）的相关租金和押金，与本案无关。答辩人认为双方在2019.3.18签订的《钢板桩租赁账单明细表》是双方的真实意思表示，双方针对被答辩人在上述时间向答辩人支付的本合同的款项予以认可。因此答辩人对被答辩人要求开具的发票数额亦有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月26日，原告辉宇公司作为出租方（乙方），被告万成公司作为承租方（甲方），被告段立勋作为担保人（丙方），签订一份《钢板桩租赁合同》（合同编号：KM-租－1709－027），约定：甲方因大理市洱源县建筑工地需要向乙方租用钢板桩，品名为热轧钢板桩，数量400支，总重量144吨，基准租金240元/吨/月，赔偿价6000元/吨；本合同约定的租金单价为不含税价格，履行本合同过程产生的一切税费由甲方另行补足；租赁期限自2017年9月26日起至2017年10月25日止，若超期租赁，租赁期终止时间为甲方实际归还租赁物之日；本合同签订时，甲方应向乙方支付租赁押金115000元，甲方依本条约定全额支付押金后方可办理提取租赁物的手续，租赁期间不得以押金抵租金；甲方须在每月5日前支付上月租金，每月租金按照实际提货日期以及实际租用的钢板桩规格、数量计算，逾期支付的按逾期金额每日千分之一计付违约金，如甲方逾期支付租金合计达两个月的，则从第三个月起月租金增加变更为350元/吨/月结算，违约金仍按本条约定计算；甲方必须严格按照本合同约定时间及时足额支付钢板桩租金，逾期支付的，按本合同约定计付租金及违约金，逾期30天仍未支付的，乙方有权单方解除本合同，所收押金不予退还，追究甲方的违约责任，要求甲方赔偿由此对乙方造成的一切损失，并有权单方到工地内拔回出租给甲方的钢板桩，由此造成的一切损失由甲方自行负责，乙方为拔桩而额外增加的费用均由甲方负责支付；丙方为甲方担保，对甲方所发生的一切费用、债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期满之日起两年。2017年9月26日，万成公司作为收货单位，签署一份《收货凭证》，确认收取原告辉宇公司热轧6米钢板桩合计400支（合计144吨）。2017年10月17日，原告辉宇公司作为出租方（乙方），被告万成公司作为承租方（甲方），被告段立勋作为担保方（丙方），签订一份《钢板桩租赁合同补充协议》，甲方因工程建设需要，在原有合同（合同编号：KM-租－1709－027）基础上，增加租赁以下钢板桩：热轧钢板桩数量448支，租金240元/吨/月，赔偿价6000元/吨；冷弯钢板桩，数量113支，租金240元/吨/月，赔偿价6000元/吨。租赁期限自2017年10月26日起至2017年11月16日止，若超期租赁，租赁期终止时间为甲方实际归还租赁物之日，甲方按实际使用日期向乙方支付租金；（KM-租－1709－027）号钢板桩租赁合同的其余条款保持不变，双方需要所原签订合同共同遵守；担保人丙方继续为甲方在履行钢板桩租赁合同（合同编号：KM-租－1709－027）及本补充协议过程中提供连带保证。后万成公司作为收货单位，签署一份《收货凭证》，确认收取原告辉宇公司热轧9米钢板桩合计448支（合计241.92吨），冷弯9米钢板桩合计113支（合计76.64112吨）。2019年3月18日，承租方万成公司在一份《钢板桩租赁对账单明细表》上盖章确认，据该明细表记载：截至2019年2月28日租金合计1398190元，吊机费6523元，坏桩赔偿费16180元。记载承租方交纳押金情况为：被告在2017年10月8日支付押金20000元，在2017年10月23日支付押金95200元，在2017年12月2日支付押金120000元，在2017年12月9日支付押金30000元，在2017年10月30日支付押金50000元，2018年1月26日支付押金42000元，2018年8月7日支付钢板桩租金190000元，2018年12月26日支付租金25000元，2019年2月2日支付租金150000元，累计支付租金365000元及押金357200元。该《钢板桩租赁对账单明细表》还记载了从2017年10月至2019年2月每月租金的具体数额。诉讼中，原告辉宇公司陈述被告使用租赁的钢板桩直到2019年7月1日将钢板桩退还原告，截至2019年7月1日，所产生的租金总额为1499650元（不含税），吊机费8273元，坏桩赔偿费29622元。被告对此无异议。被告在诉讼中称已累计向原告支付款项1848200元，并就此提交如下证据资料：（一）辉宇公司出具的委托杨计多收款的《授权委托书》复印件及载明戴沃宏银行账户的聊天记录截图复印件，以证实原告辉宇公司要求被告将款项支付到杨计多及戴沃宏账户；（二）刘跃（万成公司的法定代表人）的建设银行卡客户交易明细清单复印件，记载刘跃于2017年11月25日向杨计多转账48000元。（三）曲靖市商业银行《业务受理书》原件七份，载明付款人段立勋七次向杨计多转账，分别为2017年10月23日转账95200元、2017年12月2日转账120000元、2017年12月2日转账100000元、2017年12月6日转账50000元、2017年12月8日转账25000元、2017年12月9日转账30000元、2017年12月30日转账50000元，共计470200元。（四）华夏银行《电子银行转账凭证》原件三份，及与之对应的华夏银行电子回单复印件三份，载明付款人万成公司三次向杨计多转账，分别为2017年11月30日转账48000元、2017年11月30日转账48000元、2017年12月7日转账95000元，共计191000元。（五）《曲靖市商业银行股份有限公司网上银行业务专用凭证》原件七份，载明付款人万成公司三次向杨计多转账，分别是2018年1月26日转账42000元、2018年3月14日转账104000元、2018年3月16日转账147000元；另付款人万成公司四次向戴沃宏转账，分别是2018年4月26日转账46000元、2018年8月7日转账450000元，2018年12月26日转账50000元、2019年2月2日转账300000元，以上七笔转账共计1139000元。被告称上述（二）至（五）证实被告已向原告支付款项共计1848200元。经质证，原告对上述证据的复印件均不予确认，对证据原件的真实性无异议，但提出部分款项与本案合同无关，被告履行本案合同支付的款项金额为722200元，应以万成公司于2019年3月18日在《钢板桩租赁对账单明细表》盖章确认的付款金额为准。对于万成公司提出反诉要求辉宇公司开具金额为1534953元的增值税专用发票，辉宇公司认为《钢板桩租赁合同》约定的租金单价为不含税价格，万成公司要求开具增值税发票，由此产生的一切税费应由万成公司另行补足；另辉宇公司作为小规模纳税人只能开具税率为3%的增值税普通发票，而不能开具增值税专用发票，对此，辉宇公司提交了其2017年《企业所得税汇算清缴审查报告》显示其增值税为3%，另提交国家税务总局广东省电子税务局网页查询结果，显示查询不到其为一般纳税人，则其为小规模纳税人，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，小规模纳税人增值税征收率为3%。本院认为，辉宇公司与万成公司签订的《钢板桩租赁合同》（合同编号：KM-租－1709－027）及《钢板桩租赁合同补充协议》均是当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同双方均应切实履行相应的合同义务。现辉宇公司已将合同约定的租赁物交付给万成公司使用，万成公司亦应如约支付相应租金等费用。关于所产生的租金等费用的总额。原告辉宇公司陈述被告使用租赁的钢板桩直到2019年7月1日将钢板桩退还原告，截至2019年7月1日，所产生的租金总额为1499650元（不含税），吊机费8273元，坏桩赔偿费29622元。被告对此无异议。故本院对此予以确认。关于被告已付款项的金额。被告抗辩称已累计向原告付款1848200元，但从被告举证的情况来看，被告提交的所有转账凭据均是发生在2019年2月2日之前，而该日期之前的付款数额，已经由被告万成公司于2019年3月18日在《钢板桩租赁对账单明细表》盖章确认，确认的付款金额为，计算至2019年2月2日被告累计支付租金365000元及押金357200元，合计722000元。该《钢板桩租赁对账单明细表》是万成公司真实意思表示，本院予以确认；如果该明细表记载的付款金额与实际付款金额不符，万成公司当时应提出质疑并不予盖章确认。故被告的抗辩事实依据不足，本院不予采纳。本院确认被告累计支付租金365000元及押金357200元。综上所述，根据原告的请求将被告所交押金357200抵扣租金，万成公司还应向辉宇公司支付租金777650元（1499650元－365000元－357200元）及吊机费8273元、坏桩赔偿费29622元，共计815545元。关于违约金。根据《钢板桩租赁合同》的约定，被告须在每月5日前支付上月租金，逾期支付的按逾期金额每日千分之一计付违约金。故原告要求被告支付违约金至实际付清之日止，本院予以支持，但该条款约定的违约金标准过高，本院予以调整，违约金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，每月租金的违约金从次月6日开始计算到款项付清之日止，但违约金总额应以当月租金为限。在万成公司于2019年3月18日盖章确认的《钢板桩租赁对账单明细表》中，详细记载了从2017年10月至2019年2月每月租金的具体数额，本院予以确认。对2019年3月－2019年6月期间的每月租金数额，原告未能举证证实，但该明细表记载截至2019年2月28日租金合计1398190元，而被告在诉讼中确认截至2019年7月1日的租金总额为1499650元，故2019年3月－2019年6月期间的租金总额为101460元（1499650元－1398190元），该四个月的违约金统一从2019年7月6日开始计算。综上所述，暂计算至2020年2月19日，被告共应向原告支付违约金314244元；其后以777650元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止，违约金总额不得超过相应租金。《钢板桩租赁合同》约定，被告段立勋对万成公司因本合同所发生的一切费用、债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期满之日起两年。故原告要求被告段立勋对万成公司的上述债务承担连带保证责任，本院予以支持。至于被告抗辩称从合同签订之日2017年9月26日计算已经超过了两年的保证期限，无事实及法律依据，本院不予采纳。关于万成公司提出要求辉宇公司开具增值税专用发票的反诉请求。因双方在《钢板桩租赁合同》中并未对开具增值税专用发票进行约定，且合同明确约定租金单价为不含税价格，万成公司的反诉请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告大理万成建设有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州市辉宇建筑工程设备租赁有限公司支付租金777650元、吊机费8273元、坏桩赔偿费29622元，共计815545元；二、被告大理万成建设有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州市辉宇建筑工程设备租赁有限公司支付违约金314244元（该违约金暂计至2020年2月19日；其后以777650元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止，违约金总额不得超过相应租金）；三、被告段立勋对上述判决第一、二项承担连带清偿责任；四、驳回广州市辉宇建筑工程设备租赁有限公司的其余诉讼请求；五、驳回大理万成建设有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉受理费17645元，由大理万成建设有限公司负担14968元，由广州市辉宇建筑工程设备租赁有限公司负担2677元；反诉受理费50元，由大理万成建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  蒋 莹人民陪审员  黄英启人民陪审员  何蕴华二〇二〇年二月二十五日书 记 员  陈泳茵