河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初15697号原告：冯财伟，男，1979年4月23日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：张飞，上海市浩信（郑州）律师事务所律师。被告：金建雨，男，1981年5月13日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：赵少杰，河南仟铄律师事务所律师。原告冯财伟诉被告金建雨合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯财伟的委托诉讼代理人张飞，被告金建雨的委托诉讼代理人赵少杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付场地管理费52万元，并按照银行同期贷款利率（6%）支付逾期利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告金建雨与原告经营的郑州航空港区柏润时代广场从2013年开始建立合作关系，一直在原告经营郑州航空港区柏润时代广场从事鞋服零售经营。2013年度场地使用费为17万元，2014年度场地使用费为18.5万元。2015年12月23日，被告金建雨与原告超市业务副总李东杰协商，更换店面位置。新的摊位位置更好，面积多出将近40平方。双方协商重新签订合作协议书。当时双方约定2016年1月1日至2016年12月31日的场地管理费为36万元。由于当时是被告金建雨与其店面工作人员三人（其中一人可能是金建雨妻子）来到超市商谈，基于双方长期合作关系以及原告超市副总的法律意识淡薄，忽略了当时是金建雨还是其随行人员签订了协议，协议签订后被告一直使用该摊位至2017年5月12日。在此期间被告一直没有向原告支付场地使用费。由于被告营业款一直是郑州航空港区柏润时代广场代收，每月再向被告结账清算，后原告经营的郑州航空港区柏润时代广场因各方面原因，关门歇业。双方经结算，郑州航空港区柏润时代广场仍有四五十万货物没有支付给被告。而被告拖欠郑州航空港区柏润时代广场场地管理费52万没有交纳。2018年8月21日，被告金建雨一纸诉状将原告告上法庭，要求原告向被告支付货款及保证金456425元及利息，丝毫不提场地使用费问题，原告向法庭提出被告尚欠场地租金，请求与被告对账后确定债权数额，被法院驳回。故原告为维护自身合法权益，无奈只能向贵院起诉，要求被告向原告支付场地管理费，请求贵院依法支持原告诉讼请求。被告金建雨答辩：一、2015年12月23日，答辩人从未与柏润时代广场签订《合作协议书》，也未委托其他任何人签订该协议书，原告涉嫌伪造证据，虚假诉讼。二、原告起诉答辩人拖欠场地管理费，存在诸多不合常理的疑点：1、合同约定先缴费后经营，原告为何能让答辩人拖欠其如此巨额的费用的情况下一直经营至柏润时代广场歇业，且从未向答辩人索要过该费用；2、答辩人合作开始后管理费是每年很小幅度的递增，原告起诉的年管理费却直接将原合同约定的数额翻倍，答辩人不可能认可如此高额的管理费，答辩人的年销售额也支撑不了如此高额的费用，明显不符合常理；3、原告系柏润时代的负责人，联营扣点的合作方式从2015已经开始，至柏润时代广场关门近两年的时间，原告不可能不了解其经营方式和状况，若答辩人欠付50余万的场地管理费，原告为何在结算时不直接向答辩人索要，还在结算后向答辩人出具欠条，且答辩人在向原告索要货款时，原告也从未提过欠付管理费的事情。综上，请法院查明事实，驳回原告的诉讼请求，并依法追究原告虚假诉讼的刑事责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依据有效证据认定事实如下：郑州航空港区柏润时代广场系个体工商户，经营者为原告冯财伟，于2013年2月1日成立，于2018年5月8日经工商行政管理部门核准注销。2012年11月24日，原告与被告签订合作协议，约定甲方将位于柏润时代广场负一楼服装、鞋区提供给乙方经营服装、鞋系列产品；甲方提供给乙方的经营面积为180平方米；合作期限自开业之日起一年；场地管理费第一年17万元，先交费后经营，按季度交纳，提前一个月交；结算方式：甲方按半月以转账的方式给予乙方回款结算；乙方使用甲方场地经营，应交纳商品质量保证金3000元；不按时结账，乙方可自收银。协议还约定了其他事项。同日，被告向柏润时代广场交纳质量保证金3000元，柏润时代广场给被告出具了收据。2013年12月26日，原告与被告签订合作协议，约定甲方将位于柏润时代广场负一楼服装、鞋区提供给乙方经营平价服装、鞋系列产品；甲方提供给乙方的经营面积为180平方米；合作期限自2014年1月25日起至2015年1月24日终止；场地管理费第一年185000元，先交费后经营，一次交纳一年费用，第二年、第三年的费用应提前三个月交纳，不按时交纳视为乙方违约；结算方式：甲方按半月以转账的方式给予乙方回款结算；乙方使用甲方场地经营，应交纳商品质量保证金3000元。协议还约定了其他事项。上述协议签订后，双方依约定履行合同。原告提交了一份2015年12月23日签订的合作协议，协议约定2016年1月1日至2016年12月31日的场地管理费为36万元。但原告自认不确定协议中被告的签名是否被告本人所签。被告对签名不予认可。柏润时代广场于2017年5月12日歇业。2017年6月23日，原告为被告出具欠条一份，内容为：“柏润时代广场欠金建雨2017年6月份以前货款共计：伍拾贰万捌仟肆佰贰拾伍元整(￥528425元整)柏润时代广场冯财伟2017.6.23”。后经被告多次催要，原告陆续给付了部分货款，截止2018年5月27日，尚欠货款453425元未支付，质量保证金3000元未退还，故被告提起诉讼，本院依法作出(2018)豫0103民初12171号民事判决书，判决如下：一、被告冯财伟于本判决生效之日起十日内给付原告金建雨货款453425元，退还原告金建雨质量保证金3000元，并向原告金建雨支付以456425元为基数自2018年5月28日起至实际支付之日止按照年利率6%计算的利息；二、驳回原告金建雨的其他诉讼请求。现原告提起本案诉讼，请求判令被告支付2016年1月1日至2017年5月12日期间的场地管理费52万元。本院认为，原被告双方之间系合作关系，由原告提供经营场地，被告在此自主经营，并向原告缴纳场地管理费。根据有效证据可以认定，原被告的合作协议持续履行至2017年5月12日，被告应当向原告缴纳经营期间的场地管理费。关于场地管理费的计算标准，因原告自己不能确定2015年12月23日协议中被告签名的真实性，被告对此也不予认可，该协议不能作为认定事实的依据。本院按照2012年11月24日、2013年12月26日两份协议推定，在此之后的租金标准每年递增10%，即2015年1月25日至2016年1月24日的年租金为20.35万元，2016年1月25日至2017年1月24日的年租金为22.385万元，2017年1月25日至2018年1月24日的年租金为24.6235万元。原告主张的2016年1月1日至2017年5月12日期间的场地管理费按照上述标准计算为310089.40元。原告主张的利息自其向本院主张权利之日起计算。被告提交的证据不足以证明其主张，本院对其答辩理由不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告金建雨于判决生效之日起十日内向原告冯财伟支付场地管理费310089.40元；二、驳回原告冯财伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9000元，由原告负担3600元，由被告负担5400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  张卫青人民陪审员  周 丽人民陪审员  吴 尉二〇二〇年二月二十八日书 记 员  张 丽