安徽省颍上县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1226民初215号 原告：王献勇，男，1990年11月9日出生，汉族，住安徽省颍上县。 法定代理人：王某（系王献勇姐姐），女，住安徽省颍上县。 委托诉讼代理人：李克成，安徽慎诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈燕，安徽慎诚律师事务所实习律师。 被告：李永明，男，1981年10月10日出生，汉族，住安徽省颍上县。 原告王献勇与被告李永明农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告王献勇及其法定代理人王某、委托诉讼代理人李克成、陈燕，被告李永明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王献勇向本院提出诉讼请求：1.判令李永明支付欠款26000元与资金占用利息6%（暂计算从2019年5月21日至2019年12月21日利息910元）直到履行完毕时止，共计26910元；2.判令李永明承担本案诉讼费用。事实和理由：王献勇父亲给李永明建房，李永明支付部分建房款后，尚欠建房款26000元。后因王献勇父亲去世，王献勇向李永明催要此款时，李永明于2019年4月21日出具欠条，承诺一个月内还清。到期后，李永明拒不履行付款义务。 李永明辩称，建房是2017年，王献勇的父亲因其他事故去世，后期由其女婿苗路松与李永明签订建房协议，并约定付款方式。现在涉案房屋多处出现严重裂纹，没有承重柱子，且水电不通，至今不敢入住。2019年4月21日下午，苗路松带人来要工程款，不给钱就要打人，派出所也有记录。写欠条时王献勇不在现场，是苗路松去的，当时要求欠条上写王献勇的名字。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的身份证、（2019）皖1226民特80号民事判决书、河抱湾村民委员会证明等证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.王献勇提供的欠条，由李永明签字确认，能够证明李永明欠款26000元的事实，对其证明效力予以认定；2.李永明提供的建房协议，与本案具有关联性，对其证明效力予以认定；3.李永明提供的视频截图，在无其他证据予以佐证的情况下，无法证明涉案房屋存在质量问题以及不符合约定的事实，对其证明效力不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年，经双方协商，王献勇的父亲王华启为李永明承建两层楼房。施工期间，王华启去世后，由王华启的女婿苗路松继续施工。2017年12月29日，李永明与苗路松签订《建房协议》，约定：砖混结构一层没有圈梁旧楼板，二层圈梁构造柱橡胶顶，水电通、进户门齐全，内外墙全粉；付款方式每层盖好付款70%，房子造好余款付清；建房总造价贰拾万零叁仟伍佰元（203500元）。涉案房屋完工后，经结算，李永明尚欠苗路松工程款26000元未付。2019年4月21日，在苗路松的要求下，李永明出具欠条一张，载明：今欠王献勇26000元，一个月内还清。到期后，李永明未履行付款义务。 另查明，王某系王献勇姐姐。经王某申请，本院于2019年11月11日作出（2019）皖1226民特80号民事判决书，认定王献勇为限制民事行为能力人。2019年12月19日，颍上县黄桥镇河抱湾村民委员会指定王某为王献勇的监护人。 本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定，农民自建低层建筑不适用建筑法的规定。本案中，在王华启去世后，李永明与苗路松签订《建房协议》，由苗路松承建李永明二层农村住房，双方之间形成农村建房施工合同关系。因农民自建两层（含两层）以下的房屋是比较简单的建筑活动，无须承包人具备特别的资质，苗路松虽无建筑资质，但其与李永明签订的农村建房施工合同合法有效。现苗路松已按照双方的约定完成了工作，李永明应支付相应的费用。经结算，苗路松还对李永明享有26000元的债权。 《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，苗路松将其对李永明享有的到期债权26000元转让给王献勇，并通知了李永明，李永明遂于2019年4月21日向王献勇出具26000元的欠条一张，上述行为是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，该债权转让已对李永明发生法律效力。由于双方对欠付工程价款利息计付标准没有约定，根据法律规定及双方约定，李永明对下欠工程款利息应以26000元为基数，自2019年5月21日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至债务履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。因此，王献勇请求李永明支付工程款26000元及利息的理由成立，对其合理部分予以支持。李永明辩称不付款的原因是涉案房屋存在质量以及不符合约定问题，经查，其所提供的证据不足以证明其事实主张，故不予采信。 综上所述，王献勇要求李永明支付工程款26000元及利息，有事实和法律依据，对其合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百零九条,《中华人民共和国建筑法》第八十三条,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、李永明于本判决生效后十五日内支付王献勇工程款26000元及利息（利息以工程款26000元为基数，自2019年5月21日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至债务履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回王献勇其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费473元，减半收取计236.5元，由王献勇负担16.5元，李永明负担220元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  黄海燕 二〇二〇年二月二十日 书记员  白 雪 附本案适用的相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国建筑法》 第八十三条省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。