河南省洛阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0391民初508号原告：洛阳市美好家园置业有限公司，住所：洛阳市西工区纱西一街坊美城**。法定代表人：任社贤，董事长。委托诉讼代理人：王根立，河南荣信律师事务所律师。被告：孙富良，男，汉族，1984年7月30日出生。被告：张晓蕊，女，汉族，1987年8月3日出生。第三人：中国农业银行股份有限公司洛阳新区支行，住所：洛阳市新区太康路与王城大道交叉口奥林商务大厦**。法定代表人：梁群超。原告洛阳市美好家园置业有限公司诉被告孙富良、张晓蕊及第三人中国农业银行股份有限公司洛阳新区支行（以下简称农业银行洛阳支行）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王根立到庭参加诉讼，被告孙富良、张晓蕊及第三人经本庭依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还由原告代偿的款项57806.38元；2、判令二被告自2016年9月1日起以中国人民银行同期贷款利率为计息标准向原告支付资金占用期间利息至代偿款项付清之日止；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：原、被告双方于2016年1月6日签署《商品房预售合同》，二被告购买由原告开发的美景九悦山小区3幢2-702号房产一处，合同第六条约定以银行按揭贷款方式付款。2016年1月13日，原告、二被告、第三人三方签署了《个人购房担保借款合同》，合同约定，由第三人向被告提供购房按揭贷款35万元，借款期限360个月，本息借款由原告作为保证人提供担保。但二被告自2016年4月起就不再按期还月供，第三人以担保条款为由要求原告承担责任并直接在保证人账户进行了扣划，截止2018年11月，原告累计替二被告代偿月供共计57806.38元，且被告的违约情形还在继续。原告代偿后，多次联系二被告，要求其按银行借款合同约定按期还款并偿还原告代偿的款项及资金占用期间利息，但二被告却不予理睬。原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告未辩称及提交证据。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：2016年1月13日，原告（保证人）、被告孙富良、张晓蕊（××）、第三人（××）签订《个人购房借款/担保合同》，就被告孙富良、张晓蕊购买的位于洛阳高新技术产业开发区××与××交叉口美好九悦山3-2-702号房屋，被告孙富良、张晓蕊向第三人贷款35万元整，贷款期限为360个月。原告为该笔贷款承担连带责任保证。合同对保证范围、贷款利率、罚息、违约责任等均进行了约定。2016年8月31日，原告代被告向第三人还款7515.11元；2016年11月30日，原告代被告向第三人还款5617.76元；2016年12月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2017年2月28日，原告代被告向第三人还款3732.15元；2017年3月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2017年4月28日，原告代被告向第三人还款1860.2元；2017年5月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2017年6月30日，原告代被告向第三人还款1860.95元；2017年7月31日，原告代被告向第三人还款1861.34元；2017年8月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2017年9月29日，原告代被告向第三人还款1860.58元；2017年10月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2017年11月30日，原告代被告向第三人还款1860.96元；2017年12月29日，原告代被告向第三人还款1860.58元；2018年1月30日，原告代被告向第三人还款1860.95元；2018年2月28日，原告代被告向第三人还款1860.2元；2018年3月30日，原告代被告向第三人还款1860.95元；2018年4月27日，原告代被告向第三人还款1859.81元；2018年5月31日，原告代被告向第三人还款1861.34元；2018年6月30日，原告代被告向第三人还款1860.95元；2018年7月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2018年8月31日，原告代被告向第三人还款1861.33元；2018年9月30日，原告代被告向第三人还款1860.95元；2018年10月31日，原告代被告向第三人还款1861.34元；2018年11月30日，原告代被告向第三人还款1860.95元；本院认为，原告与被告孙富良、张晓蕊及第三人农行洛阳支行之间所签订的《个人购房担保借款合同》均是当事人真实意思表示，各方约定不违反法律规定，合同成立有效。被告孙富良、张晓蕊未能依照合同约定向第三人履行全部还款责任，导致原告就该笔借款向第三人代偿，就原告代偿部分，原告有权要求被告支付。原告现要求被告支付57806.38元，不违反法律规定，本院予以支持。关于利息，原告可自代偿之日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，超过部分，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司7515.11元及违约金（以7515.11元为基数，自2016年9月1日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司5617.76元及违约金（以5617.76元为基数，自2016年11月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2016年12月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司3732.15元及违约金（以3732.15元为基数，自2017年2月28日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2017年3月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.2元及违约金（以1860.2元为基数，自2017年4月28日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2017年5月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.95元及违约金（以1860.95元为基数，自2017年6月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.34元及违约金（以1861.34元为基数，自2017年7月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2017年8月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.58元及违约金（以1860.58元为基数，自2017年9月29日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2017年10月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.96元及违约金（以1860.96元为基数，自2017年11月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.58元及违约金（以1860.58元为基数，自2017年12月29日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.95元及违约金（以1860.95元为基数，自2018年1月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.2元及违约金（以1860.2元为基数，自2018年2月28日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.95元及违约金（以1860.95元为基数，自2018年3月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1859.81元及违约金（以1859.81元为基数，自2018年4月27日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.34元及违约金（以1861.34元为基数，自2018年5月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.95元及违约金（以1860.95元为基数，自2018年6月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2018年7月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.33元及违约金（以1861.33元为基数，自2018年8月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.95元及违约金（以1860.95元为基数，自2018年9月30日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1861.34元及违约金（以1861.34元为基数，自2018年10月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；被告孙富良、张晓蕊在本判决生效后七日内支付原告洛阳市美好家园置业有限公司1860.95元及违约金（以1860.95元为基数，自2018年11月31日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；驳回原告洛阳市美好家园置业有限公司的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的加倍债务利息。本案诉讼费1246元，申请费620元，公告费300元，共计2166元，全部由被告孙富良、张晓蕊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  李瑞丽审 判 员  高妙婕人民陪审员  王红丹二〇二〇年二月二十六日书 记 员  刘玲玲