广东省连州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1882民初2006号原告：广东连州农村商业银行股份有限公司。住所地：连州市**********（1栋）。统一社会信用代码914************592。法定代表人：黄某1。委托诉讼代理人：唐富强，系该公司客户经理。委托诉讼代理人：郭建华，广东大观律师事务所律师。被告：连州市嘉信物业服务有限公司。住所地：连州市************商场（自编03号）。统一社会信用代码91441882MA4UUKNG7C。法定代表人：梁某1。被告：连州市宝盈置业发展有限公司。住所地：连州市***********（自编01号）。统一社会信用代码914********599554U。法定代表人：童某1。被告：广东宝盈投资集团有限公司。住所地：佛山市三水区************第六层（C）-(1/C)轴部分。统一社会信用代码914***********250A。法定代表人：童某1。上列被告共同委托诉讼代理人：童绍禧，男，1964年5月10日出生，住香港慈云山慈爱苑三期爱康阁1203室。港澳居民来往内地通行证号码H08363369，香港身份证号码H106379（2）。上列被告共同委托诉讼代理人：梁继文，男，汉族，1974年12月4日出生，住广东省佛山市三水区*************。公民身份证号码441************613。被告：童某1，男，1969年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市三水区********************。公民身份证号码440************118。被告：梁某1，男，1976年3月6日出生，汉族，住广东省江门市新会区************。公民身份证号码440************616。被告：植少芬，女，1974年6月12日出生，汉族，住广东省佛山市三水区***************。公民身份证号码440************122。上列被告童某1、梁某1、植少芬共同委托诉讼代理人：童绍禧，男，1964年5月10日出生，住香港慈云山慈爱苑三期爱康阁1203室。港澳居民来往内地通行证号码H08363369，香港身份证号码H106379（2）。被告：童绍荣，男，1974年3月4日出生，汉族，住广东省佛山市三水区*************。公民身份证号码440************132。被告：童绍禧，男，1964年5月10日出生，住香港慈云山慈爱苑三期爱康阁1203室。港澳居民来往内地通行证号码H08363369，香港身份证号码H106379（2）。原告广东连州农村商业银行股份有限公司诉被告连州市嘉信物业服务有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍荣、童绍禧、梁某1、植少芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告广东连州农村商业银行股份有限公司及被告连州市嘉信物业服务有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、梁某1、植少芬的委托诉讼代理人、被告童绍禧到庭参加诉讼，被告童绍荣经本院合法传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：l、请求判决解除原告与被告连州市嘉信物业服务有限公司签订的合同编号为连州农信借字第100***********042号《借款合同》；2、请求判决被告连州市嘉信物业服务有限公司偿还借款本金14950000元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部本金清偿之日止（其中，暂计至2019年11月14日止的利息329047.17元，本息合计15279047.17元）；3、请求判决原告对被告连州市宝盈置业发展有限公司名下位于连州市*********宝盈广场47个在建工程（地址及他项权证号详见《抵押物清单》）以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；4、请求判决原告对被告梁某1持有连州市嘉信物业服务有限公司51%股权和被告植少芬持有连州市嘉信物业服务有限公司49%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；5、请求判决被告连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍荣、童绍禧、梁某1、植少芬对被告连州市嘉信物业服务有限公司在上述借款本金及其利息范围内承担连带清偿责任；6、请求判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年5月22日，原告与被告连州市宝盈置业发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》（编号为连州农信抵字第101********912229号），约定以被告连州市宝盈置业发展有限公司名下位于连州市*********宝盈广场61个在建工程（详见下表）为连州市嘉信物业服务有限公司自2017年5月22日至2020年5月18日止在原告处实际形成的债务的最高本金2000万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，具体他项权证号如下表：序号名称他项权证号权属人功能1连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003335号连州市宝盈置业发展有限公司商业2连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003334号连州市宝盈置业发展有限公司商业3连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003345号连州市宝盈置业发展有限公司商业4连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003333号连州市宝盈置业发展有限公司商业5连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003331号连州市宝盈置业发展有限公司商业6连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003330号连州市宝盈置业发展有限公司商业7连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003329号连州市宝盈置业发展有限公司商业8连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003328号连州市宝盈置业发展有限公司商业9连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003326号连州市宝盈置业发展有限公司商业10连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003325号连州市宝盈置业发展有限公司商业11连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003324号连州市宝盈置业发展有限公司商业12连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003339号连州市宝盈置业发展有限公司商业13连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003323号连州市宝盈置业发展有限公司商业14连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003321号连州市宝盈置业发展有限公司商业15连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003320号连州市宝盈置业发展有限公司商业16连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003319号连州市宝盈置业发展有限公司商业17连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003318号连州市宝盈置业发展有限公司商业18连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003340号连州市宝盈置业发展有限公司商业19连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003317号连州市宝盈置业发展有限公司商业20连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003341号连州市宝盈置业发展有限公司商业21连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003315号连州市宝盈置业发展有限公司商业22连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003342号连州市宝盈置业发展有限公司商业23连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003314号连州市宝盈置业发展有限公司商业24连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003313号连州市宝盈置业发展有限公司商业25连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003343号连州市宝盈置业发展有限公司商业26连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003312号连州市宝盈置业发展有限公司商业27连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003336号连州市宝盈置业发展有限公司商业28连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003311号连州市宝盈置业发展有限公司商业29连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003337号连州市宝盈置业发展有限公司商业30连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003310号连州市宝盈置业发展有限公司商业31连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003338号连州市宝盈置业发展有限公司商业32连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003306号连州市宝盈置业发展有限公司商业33连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003344号连州市宝盈置业发展有限公司商业34连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003347号连州市宝盈置业发展有限公司商业35连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003348号连州市宝盈置业发展有限公司商业36连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003349号连州市宝盈置业发展有限公司商业37连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003351号连州市宝盈置业发展有限公司商业38连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003350号连州市宝盈置业发展有限公司商业39连州市*********宝盈广场四层D79、D80号商铺粤(2017)连州不动产证明第0003353号连州市宝盈置业发展有限公司商业40连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003383号连州市宝盈置业发展有限公司商业41连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003386号连州市宝盈置业发展有限公司商业42连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003380号连州市宝盈置业发展有限公司商业43连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003375号连州市宝盈置业发展有限公司商业44连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003378号连州市宝盈置业发展有限公司商业45连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003377号连州市宝盈置业发展有限公司商业46连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003385号连州市宝盈置业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第0003387号连州市宝盈置业发展有限公司32连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003376号连州市宝盈置业发展有限公司33连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003374号连州市宝盈置业发展有限公司34连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003389号连州市宝盈置业发展有限公司35连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003371号连州市宝盈置业发展有限公司36连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003399号连州市宝盈置业发展有限公司37连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003369号连州市宝盈置业发展有限公司38连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003392号连州市宝盈置业发展有限公司39连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003366号连州市宝盈置业发展有限公司40连州市*********宝盈广场五层E23、24、25号商铺粤(2017)连州不动产证明第0003395号连州市宝盈置业发展有限公司41连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002781号连州市宝盈置业发展有限公司42连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002782号连州市宝盈置业发展有限公司43连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002784号连州市宝盈置业发展有限公司44连州市**********************粤(2018)连州市不动产证明第0002786号连州市宝盈置业发展有限公司45连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002787号连州市宝盈置业发展有限公司46连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002780号连州市宝盈置业发展有限公司47连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002783号连州市宝盈置业发展有限公司原告举证如下：1、原告营业执照；2、营业执照、身份证；3、借据1份；4、借款合同1份；5、最高额抵押担保合同2份；6、最高额权利质押合同2份；7、最高额保证合同3份；8、他项权证47份；9、股权出质登记通知书2份；10、借款本息余额单1份；11、贷款明细1份。被告连州市嘉信物业服务有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍禧、梁某1、植少芬辩称：诉求第二项利息部分，被告对此不清楚，需要核实。对其他诉求和事实理由均无异议。因被告方公司遭遇困难，希望原告方可以通融。被告连州市嘉信物业服务有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍禧、梁某1、植少芬无提交证据。被告童绍荣无答辩，亦无提交证据。经审理查明：原告广东连州农村商业银行股份有限公司原名称为连州市**信用合作联社。2017年5月22日，原告（贷款人）与被告连州市嘉信物业服务有限公司（借款人）签订《借款合同》（编号：连州农信借字第100***********042号），约定借款金额为2000万元，借款用途为支付工程款，借款期限自2017年5月22日起至2020年5月18日止，还款方式为分期还款，其中，在2017年l1月20日归还500000元；在2018年5月20日归还1000000元；在2018年11月20日归还2000000元；在2019年5月20日归还2000000元；在2019年11月20日归还2000000元；在2020年5月18日归还12500000元；借款利率为浮动利率：以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮58%计息，如遇国家调整基准利率时，按对年对月对日生效浮动生效方式根据利率调整日当日基准利率以及上浮／下浮比例调整；逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人出现违反合同或者其他任何违约行为，贷款人有权解除与借款人的借贷关系。同年6月1日，原告依约发放2000万元借款给被告连州市嘉信物业服务有限公司。2017年5月22日，原告与被告连州市宝盈置业发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》（编号：连州农信抵字第101********912229号），约定以被告连州市宝盈置业发展有限公司名下位于连州市*********宝盈广场61个在建工程为连州市嘉信物业服务有限公司自2017年5月22日起至2020年5月18日止在原告处实际形成的债务的最高本金2000万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。上述61个在建工程抵押物，其中40个的具体他项权证号如下表：序号名称他项权证号权属人功能1连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003335号连州市宝盈置业发展有限公司商业2连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003334号连州市宝盈置业发展有限公司商业3连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003345号连州市宝盈置业发展有限公司商业4连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003333号连州市宝盈置业发展有限公司商业5连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003331号连州市宝盈置业发展有限公司商业6连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003330号连州市宝盈置业发展有限公司商业7连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003329号连州市宝盈置业发展有限公司商业8连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003328号连州市宝盈置业发展有限公司商业9连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003326号连州市宝盈置业发展有限公司商业10连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003325号连州市宝盈置业发展有限公司商业11连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003324号连州市宝盈置业发展有限公司商业12连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003339号连州市宝盈置业发展有限公司商业13连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003323号连州市宝盈置业发展有限公司商业14连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003321号连州市宝盈置业发展有限公司商业15连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003320号连州市宝盈置业发展有限公司商业16连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003319号连州市宝盈置业发展有限公司商业17连州市**********************粤(2017)连州不动产证明第0003318号连州市宝盈置业发展有限公司商业18连州市*********宝盈广场四层D79、D80号商铺粤(2017)连州不动产证明第0003353号连州市宝盈置业发展有限公司商业19连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003383号连州市宝盈置业发展有限公司商业20连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003386号连州市宝盈置业发展有限公司商业21连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003380号连州市宝盈置业发展有限公司商业22连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003375号连州市宝盈置业发展有限公司商业23连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003378号连州市宝盈置业发展有限公司商业24连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003377号连州市宝盈置业发展有限公司商业25连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003385号连州市宝盈置业发展有限公司商业26连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003381号连州市宝盈置业发展有限公司商业27连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003352号连州市宝盈置业发展有限公司商业28连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003384号连州市宝盈置业发展有限公司商业29连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003382号连州市宝盈置业发展有限公司商业30连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003379号连州市宝盈置业发展有限公司商业31连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003387号连州市宝盈置业发展有限公司商业32连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003376号连州市宝盈置业发展有限公司商业33连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003374号连州市宝盈置业发展有限公司商业34连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003389号连州市宝盈置业发展有限公司商业35连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003371号连州市宝盈置业发展有限公司商业36连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003399号连州市宝盈置业发展有限公司商业37连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003369号连州市宝盈置业发展有限公司商业38连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003392号连州市宝盈置业发展有限公司商业39连州市*********************粤(2017)连州不动产证明第0003366号连州市宝盈置业发展有限公司商业40连州市*********宝盈广场五层E23、24、25号商铺粤(2017)连州不动产证明第0003395号连州市宝盈置业发展有限公司商业同日，原告分别与被告梁某1、植少芬签订《最高额权利质押合同》（编号分别为连州农信权质字第101********980663、101***********674号），分别约定被告梁某1以持有连州市嘉信物业服务有限公司51%股权、被告植少芬以持有连州市嘉信物业服务有限公司49%股权为连州市嘉信物业服务有限公司自****年5月22日起至2020年5月18日止在原告处实际形成的债务的最高本金2000万元提供最高额质押担保，并依法到工商部门办理了质押登记手续，股权出质登记通知书号码分别为（连州）股质登记设字[2017]第**00067313号、（连州）股质登记设字[2017]第1700067269号。同日，原告与被告连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍荣、童绍禧、梁某1、植少芬分别签订《最高额保证合同》（合同编号为连州农信保字第101***********872-1、2、3号），约定由被告连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍荣、童绍禧、梁某1、植少芬对被告连州市嘉信物业服务有限公司自2017年5月22日起至2020年5月18日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为2000万元的债务提供连带责任保证担保。2018年4月4日，原告与被告连州市宝盈置业发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》（编号：连州农信抵字第101***********726号），约定以被告连州市宝盈置业发展有限公司名下位于连州市*********宝盈广场9个在建工程为连州市嘉信物业服务有限公司自2018年4月4日起至2020年5月18日止在原告处实际形成的债务的最高本金1911万元提供最高额抵押担保，并将原告与被告连州市嘉信物业服务有限公司于2017年5月22日签订的《借款合同》（合同编号：连州农信借字第100***********042号）项下尚未受偿债权纳入最高额抵押担保范围，且依法办理了抵押登记手续。上述9个在建工程抵押物，其中7个的具体他项权证号如下表：序号名称他项权证号权属人功能1连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002781号连州市宝盈置业发展有限公司商业2连州市*********宝盈广场首层A32号商铺粤(2018)连州市不动产证明第0002782号连州市宝盈置业发展有限公司商业3连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002784号连州市宝盈置业发展有限公司商业4连州市**********************粤(2018)连州市不动产证明第0002786号连州市宝盈置业发展有限公司商业5连州市*********************粤(2018)连州市不动产证明第0002787号连州市宝盈置业发展有限公司商业6连州市*********宝盈广场首层A76号商铺粤(2018)连州市不动产证明第0002780号连州市宝盈置业发展有限公司商业7连州市*********宝盈广场三层C69号商铺粤(2018)连州市不动产证明第0002783号连州市宝盈置业发展有限公司商业约定的分期还款期届满后，被告连州市嘉信物业服务有限公司未能按约定履行还款义务。截止2019年11月14日，被告连州市嘉信物业服务有限公司共欠原告借款本金14950000元，利息329047.17元，本息合计15279047.17元。本院认为：本案系金融借款合同纠纷，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告依《借款合同》向被告连州市嘉信物业服务有限公司发放贷款，被告连州市嘉信物业服务有限公司未依约偿还借款本金及利息，已构成违约，原告有权依照约定解除《借款合同》，并请求被告连州市嘉信物业服务有限公司偿还借款本金及利息。原告与被告连州市宝盈置业发展有限公司签订的《最高额抵押担保合同》、与被告梁某1、植少芬签订的《最高额权利质押合同》合法有效，并已依法办理相关抵押、质押登记手续，原告对上述被告名下抵押物及质押物依法享有优先受偿权。原告与被告连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍荣、童绍禧、梁某1、植少芬签订的《最高额保证合同》合法有效，上述被告应按约定履行保证责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告广东连州农村商业银行股份有限公司与被告连州市嘉信物业服务有限公司签订的合同编号为连州农信借字第100***********042号《借款合同》；二、被告连州市嘉信物业服务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广东连州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金14950000元及其利息（暂计至2019年11月l4日的利息为329047.17元，利息按借款合同约定计至全部本金清偿之日止。）；三、原告广东连州农村商业银行股份有限公司对被告连州市宝盈置业发展有限公司名下位于连州市*********宝盈广场47个在建工程（地址及他项权证号详见原告诉称事实和理由中所列《抵押物清单》）以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；四、原告广东连州农村商业银行股份有限公司对被告梁某1持有的连州市嘉信物业服务有限公司51%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；五、原告广东连州农村商业银行股份有限公司对被告植少芬持有的连州市嘉信物业服务有限公司49%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；六、被告连州市宝盈置业发展有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、童某1、童绍荣、童绍禧、梁某1、植少芬对被告连州市嘉信物业服务有限公司上述债务承担连带清偿责任。本案受理费113474.28元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  唐彬诚人民陪审员  杨翠红人民陪审员  唐崇杰二〇二〇年一月十六日书 记 员  吴亚桐本案适用的法律及司法解释条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。