广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初44476号原告深圳市建筑设计研究总院有限公司，住所地深圳市福田区振华八号，统一社会信用代码91440300192244260B。法定代表人廖凯，总经理。委托诉讼代理人崔立忠，广东卓建律师事务所律师。委托诉讼代理人李宏玲，广东卓建律师事务所实习律师。被告福建美达国际大酒店有限公司，住所地福建省石狮市黄金海岸听涛区，统一社会信用代码913505007617873703。法定代表人黄金松。原告深圳市建筑设计研究总院有限公司（以下简称建筑院）诉被告福建美达国际大酒店有限公司（以下简称美达酒店）建设工程设计合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年1月6日公开开庭进行了审理。原告建筑院委托诉讼代理人崔立忠、李宏玲到庭参加了诉讼，被告美达酒店经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告建筑院向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行《建设工程设计合同》(合同编号：4081110)，并立即支付原告设计费902360元和逾期违约金379216.79元{902360×6.15%/360×1.5（违约金年利率按中国人民银行同期银行借款利率5年以上档的1.5倍计算）×1640天（自2014年12月31日起算暂计至2019年6月28日，至最终执行之日止）}；2、被告承担案件受理费。事实和理由：2011年9月20日，原告与被告就石狮市滨海度假酒店多层别墅、商住楼工程签订《建设工程设计合同》（合同编号：4081110），合同约定工程总设计收费125万元，分次履行，实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补，于竣工后10日内付清全部款项。原告按照合同约定，全面、适当地向被告履行了设计义务，如约交付了石狮市滨海度假酒店多层别墅、商住楼工程施工图设计文件，并由被告交第三方审图机构审核，审图机构于2014年4月10日就福建美达国际大酒店多层住宅商住楼——总统套房、叠拼洋房、商住楼、A1-A10栋、B栋，C1-C3栋、El-E8栋出具施工图设计文件审查合格书、建筑面积52953.37平方米，因施工图设计面积与合同约定面积存在差异，依据合同第五条：“3．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。”之约定，原告实际设计内容其中商住楼面积19812.34平方米，按25元每平方米计价，剩余部分属多层别墅范畴，面积为33141.03平方米，被告实际应付设计费为2152360元，被告已向原告支付设计费125万元，尚有902360元未支付。2014年12月，工程因被告自身资金原因停建。为追讨被告欠付之设计费，原告每年均向被告发函追讨，被告对欠款虽予以认可，却仍以各种理由拖延不付。原告认为，被告应当向原告履行设计合同约定的支付义务，依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定和双方签订的《建设工程设计合同》第7.2条：“发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。”及第7.1条：“在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，案该阶段设计费的全部支付。”之约定，因被告原因导致的项目停缓建。被告应按合同7.1条的约定向原告支付设计费。原告又认为，被告在经原告多次催告后仍不履行剩余设计费的支付义务的行为构成违约，以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，被告应当就其逾期支付行为承担违约责任。原告还认为，依据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”和《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》：“三、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。”之规定，对于被告逾期付款之行为，可参照买卖合同的有关规定，原告可要求被告在中国人民银行同期贷款利率罚息标准计算违约金。综上所述，被告不履行支付设计费之义务，已给原告造成损害，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》六十条、一百零七条之规定和相关法律向贵院提起诉讼，请求法院依法维护原告的权益，支持原告的前述诉讼请求。被告美达酒店未作答辩。经审理查明，2011年9月20日，原告与被告签订了《建设工程设计合同（一）》（合同编号4081110），约定由原告对石狮市滨海度假酒店多层别墅、商住楼工程进行设计，其中多层别墅建筑面积为20000平方米，设计内容为方案和施工图，设计费单价为50元/平方米，估算设计费1000000元；商住楼建筑面积为10000平方米，设计内容为方案、初步设计和施工图，设计费单价为20元/平方米，估算设计费250000元。方案设计文本交付时间为签订合同后30日内，初步设计文本交付时间为方案设计批准后20日内，施工图设计文件交付时间为初步设计批准后45日内。设计支付进度如下：第一次付款时间为合同签订后3日内，支付总费用的20%（25万元）作为定金；第二次付款时间为方案批准后20日内，支付费用25万元；第三次付款时间为初步设计批准后45日内，支付费用62.5万元；第四次付款时间为竣工后10日内，支付费用12.5万元。同时约定，在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。实际设计费按照初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。合同第6.2.5条约定，设计人交付设计文件及资料后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容作必要调整补充。合同第7.1条约定，在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已经开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。第7.2条约定，发包人应按照规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。2014年4月10日，华侨大学建筑工程施工图审查事务所为被告出具了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》，该合格书记载，由被告送审的福建美达国际大酒店多层住宅、商住楼——总统套房、叠拼洋房、商住楼、A1-A10栋、B栋、C1-C3栋、D1-D3栋、E1-E8栋项目施工图设计文件经审查合格。该合格证书附件《施工图审查合格项目情况表》中记载，上述设计内容的建筑面积为52953.37平方米。原告提交了被告项目的一层平面图，该平面图中包括度假酒店（已建成）、总统套房、叠拼洋房、商住楼和多层住宅部分，其中度假酒店总建筑面积为70195.63平方米，商住楼总建筑面积为19812.34平方米，总统套房总建筑面积为7664.28平方米，叠拼洋房总建筑面积为4942.02平方米，多层住宅分为A、B、C、D、E栋及海景洋房，不计海景洋房总建筑面积为20534.72平方米。2013年9月25日至2014年6月30日期间，原告向被告寄送了设计项目的施工图、经济技术指标、各子项专业目录、图纸修改等材料。2017年1月5日，原告向被告送达了《关于滨海度假酒店及多层别墅、商住楼设计费催款函》，该函记载被告尚未付清石狮市滨海度假酒店多层别墅、商住楼项目（合同编号4081110）设计费89.4676万元。2019年1月12日，原告向被告送达了《关于滨海度假酒店及多层别墅、商住楼设计费》，该文件记载被告尚未支付石狮市滨海度假酒店多层别墅、商住楼项目（合同编号4081110）设计费89.4676万元。2019年2月20日，原告再次向被告送达了《关于滨海度假酒店及多层别墅、商住楼设计费》，原告在该文件中备注“经双方共同研究，我方同意在60天内一次性支付人民币伍拾万元（500,000）为该二项工程设计费结算金额”。2019年7月3日，福建省泉州市中级人民法院发出拍卖公告，拍卖标的为福建省石狮市永宁镇黄金海岸听涛区（III宗地）及地上房屋、附属构筑物。《国有土地使用证》为：狮地永国用（2007）第0028号。执行依据为（2018）闽05执1175号。上述事实有原告提交的《建设工程设计合同》、审查合格书、项目平面图、催款函、司法拍卖公告等证据以及当庭陈述予以证实。本院认为，本案为建设工程设计合同纠纷，双方已经在合同中约定了设计内容及付款方式和期限等内容，原被告双方均应按照合同约定履行合同义务。本案争议焦点主要在于：一、原告实际设计的面积；二、被告是否应当支付剩余设计费用及违约金。关于争议焦点一，依据双方合同约定，实际设计费按照初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。原告提交的项目平面图中记载原告实际设计的商住楼总建筑面积为19812.34平方米，多层别墅总建筑面积为33141.02平方米(7664.28+4942.02+20534.72)，上述设计面积之和为52953.36平方米，原告提交《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》中记载设计总面积为52953.37平方米，与项目平面图记载的设计面积相符，能相互印证，故本院对项目平面图记载的面积予以采信。关于争议焦点二，本院按照上述面积计算，被告应支付原告总设计费2152359.5元（19812.34×25+33141.02×50）。原告自认被告已经支付1250000元，被告未出庭答辩，亦未提交相关证据，应当承担对其不利的法律后果，故本院采信原告所述，被告仍需支付设计费902359.5元。至于付款期限，因双方在《建设工程设计合同》中约定在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款，且该段约定位于分次付款约定之后，实际已对设计费支付方式进行了变更，故被告应在原告提交最后一部分施工图时支付设计尾款，原告提交了2013年9月25日至2014年6月30日期间向被告寄送施工图等材料的证据，且原告设计的施工图已在2014年4月10日取得了审查合格证，故在2014年6月30日被告付清设计费的条件已经成就。被告迟延履行付款义务，应当按照合同约定从该日之次日起支付违约金。原告主张从2014年12月31日起计算违约金，视为对自身权利的处分，本院亦从该日起计算违约金。原告主张按照同期同类银行贷款利率5年以上档（6.15%）的1.5倍（即日利率0.0256%）计算违约金，不违反法律规定，本院予以准许。至于原告于2019年2月20日再次向被告送达《关于滨海度假酒店及多层别墅、商住楼设计费》文件中备注问题，因被告未署名，亦未提交已经按照备注内容履行的相关证据，故本院认为，原告仍按照原合同约定主张设计费并无不妥。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告福建美达国际大酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市建筑设计研究总院有限公司支付设计费902359.5元；二、被告福建美达国际大酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市建筑设计研究总院有限公司支付逾期付款违约金（违约金以902359.5元为基数，按照0.0256%的日利率，从2014年12月31日计算至实际清偿之日）；三、驳回原告深圳市建筑设计研究总院有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16334元（已由原告深圳市建筑设计研究总院有限公司预交16236元），保全费5000元（已由原告深圳市建筑设计研究总院有限公司预交），均由被告福建美达国际大酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审审 判 长  田静静人民陪审员  韦开丽人民陪审员  谭文英二〇二〇年二月二十五日书 记 员  叶连根附本判决所适用法律：一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。