黑龙江省佳木斯市前进区人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑0804执异6号案外人：王洪华，女，汉族，住黑龙江省佳木斯市前进区山水社区。申请执行人:曲金宝，男，汉族，住黑龙江省佳木斯市前进区山水社区。被执行人:罗凤明，男，汉族，住黑龙江省佳木斯市东风区水源社区。本院在执行申请执行人曲金宝与被执行人罗凤明民间借贷纠纷一案中，案外人王洪华对本院执行被执行人罗凤明名下的坐落于黑龙江省佳木斯市前进区山水社区山水家园小区5号楼2单元202号，产籍号3-0185-034-XXXXXXX，房屋所有权证号佳房权证前字第2015XXXXXX号，建筑面积77.36平方米房屋（以下简称案涉房屋）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人王洪华称，王洪华、罗凤明于2005年5月30日登记结婚，在婚姻存续期间二人购买了案涉房屋。后王洪华与被执行人罗凤明因感情不和于2017年10月30日在佳木斯市前进区民政局办理了协议离婚手续。由于王洪华与罗凤明除案涉房屋外，无子女、无其他财产、无任何债务，双方经过充分协商，该案涉房屋归王洪华所有，该房屋剩余贷款由王洪华偿还，王洪华也一直居住在这个房屋内，但案涉房屋因贷款尚未偿还完毕，所以该房屋一直登记在罗凤明的名下。虽然王洪华与罗凤明办理了离婚手续，可是罗凤明并没有放弃对王洪华的感情，后王洪华与罗凤明于2018年9月27日再一次办理了结婚手续即复婚。但案涉房屋已属于王洪华婚前个人财产，与罗凤明无任何关系，该房屋的剩余贷款也全部由王洪华个人承担。双方复婚后，双方的感情依旧不和，于是，王洪华在2019年2月22日向法院提起离婚诉讼。王洪华的离婚诉讼经过佳木斯市前进区人民法院（2019）黑0804民初226号民事判决、黑龙江省佳木斯市中级人民法院（2019）黑08民终795号民事判决、佳木斯市前进区人民法院（2019）黑0804民初804号民事判决，直到2020年6月30日，黑龙江省佳木斯市中级人民法院（2020）黑08民终321号民事终审判决，王洪华才与罗凤明离婚，在上述判决中均确认了案涉房屋归王洪华所有。王洪华与罗凤明离婚判决生效后，王洪华偿还了涉案房屋的全部贷款。之后，王洪华曾多次找到罗凤明，要求罗凤明配合办理案涉房屋的过户登记手续，但罗凤明却一直以各种借口予以推拖。无奈，王洪华于2020年7月31日将罗凤明诉至法院，要求罗凤明协助将案涉房屋的产权过户登记至王洪华名下。2020年9月1日，佳木斯市前进区人民法院（2020）黑0804民初569号民事判决下发，该判决再一次确定了该房屋归王洪华所有，与罗凤明没有关系。在王洪华向法院申请强制执行立案后，法院告知王洪华因申请执行人曲金宝与被执行人罗凤明民间借贷纠纷一案，申请执行人曲金宝已向法院提出执行申请，佳木斯市前进区人民法院作出（2019）黑0804执574号执行裁定书已将王洪华所有的案涉房屋产籍档案查封。王洪华认为法院的查封措施错误:首先，2017年10月30日，王洪华与罗凤明离婚时，离婚协议书已表明罗凤明与曲金宝之间不存任何在债务，同时约定该涉案房屋已归王洪华所有。自此，该涉案房屋与罗凤明没有任何关系，该房屋不应该作为申请执行人曲金宝与被执行人罗凤明民间借贷纠纷一案的执行标的物。其次，即使曲金宝与罗凤明之间的借贷关系发生在王洪华与罗凤明的婚姻关系存续期间，但王洪华对罗凤明向曲金宝所借款项根本不知情。同时，此借款也没有用于王洪华与罗凤明的共同婚姻生活，此债务完全属于罗凤明的个人债务，不应该用王洪华的案涉房屋偿还此债务。所以，申请执行人曲金宝与被执行人罗凤明民间借贷纠纷一案查封王洪华的案涉房屋完全错误，严重地侵害了王洪华的合法权益。综上所述，案外人王洪华请求法院中止对案涉房屋的执行。申请执行人曲金宝称，申请执行人曲金宝与被执行人罗凤明民间借贷纠纷一案，曲金宝针对案外人王洪华的执行异议，提出如下书面意见：一、曲金宝的债权形成于王洪华与罗凤明第一次婚姻关系存续期间，两人第一次离婚时在离婚协议中对属于夫妻共同财产的案涉房屋约定归属王洪华涉嫌转移财产、逃避债务。首先，案涉房屋系王洪华与罗凤明在第一次婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，曲金宝的债权也形成于两人的第一次婚姻关系存续期间，在此情形下罗凤明放弃自己应得的共有份额，在双方无子女需要抚养，不存在照顾弱势一方的考量，如此分割财产势必损害债权人的合法权益。其次，特别需要注意的是，曲金宝与王洪华系亲属关系，王洪华系曲金宝的侄女，在罗凤明向曲金宝借款的第二年，曲金宝就和王洪华提及该笔债务，此时王洪华、罗凤明双方并未离婚，因此王洪华对该笔债务是知晓的。再次，两人2017年10月30日离婚，2018年9月27日复婚，在复婚前后不到一个月的时间王洪华向罗凤明转账164918元，需要注意的是王洪华并无固定工作，以打工维持生计，不可能在离婚不到一年的时间内挣这么多钱，况且双方第一次婚姻自2005年维持到2017年，在离婚时仅对房产进行约定，却未提及银行存款，这明显有违常理。综合以上三点，曲金宝有理由怀疑两人通过第一次离婚恶意转移财产、逃避债务。二、案涉房屋登记在罗凤明名下，且王洪华提出执行异议所依据的另案生效法律文书均是在案涉房屋被查封后作出的，不能排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；该条还规定案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。该司法解释第二十六条第二款规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。本案中，案涉房屋登记在罗凤明名下，佳木斯市前进区人民法院于2019年11月18日作出（2019）黑0804执574号执行裁定书查封了案涉房屋，而王洪华依据的另案生效法律文书黑龙江省佳木斯市中级人民法院（2020）黑08民终321号民事判决书是2020年6月30日作出的，佳木斯市前进区人民法院（2020）黑0804民初569号民事判决书是2020年9月1日作出的，以上两份生效法律文书均是在案涉房屋被查封后作出的。因此，王洪华的执行异议人民法院不应支持。三、曲金宝的债权成立在离婚协议之前，王洪华依据离婚协议要求罗凤明交付案涉房屋并转移所有权，该权利性质属于债权请求权，不能排除执行。首先，黑龙江省佳木斯市中级人民法院（2020）黑08民终321号民事判决书中对案涉房屋的论述为:“本院认为因2017年双方在民政部门离婚，已协议该房屋归上诉人所有，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力”可见，人民法院确认的是离婚协议的效力，但离婚协议的性质属于合同，并非法定的能够引起物权变动的法律文书，因此离婚协议对案涉房屋物权归属的约定不能直接发生物权变动，不能排除债权成立在先的曲金宝强制执行。其次，王洪华起诉要求罗凤明协助办理案涉房屋的产权过户登记，佳木斯市前进区人民法院据此作出（2020）黑0804民初569号民事判决书。以上系人民法院基于王洪华与罗凤明离婚协议的债权请求权作出的法律文书，虽有判令交付标的物和配合过户，但仅有生效法律文书，在罗凤明未履行给付标的物和配合过户的义务之前，物权并未发生变动，王洪华享有的债权和曲金宝要实现的金钱债权同属债权性质，基于债权平等原则，王洪华的债权不具有优先效力，不能排除执行。综上所述，王洪华的执行异议无事实根据和法律依据，不能排除执行。申请执行人请求人民法院依法裁定，驳回王洪华的执行异议，维护申请执行人的合法权益。案外人王洪华为证明其异议主张，向本院提交证据如下：房屋所有权证复印件、离婚协议书复印件、（2019）黑0804民初226号民事判决书、（2019）黑08民终795号民事裁定书、（2019）黑0804民初804号民事判决书、（2020）黑08民终321号民事判决书、（2020）黑0803民初569号民事判决书各1份、中国银行贷款还款回单3份、中国银行贷款还款（已结清）凭证1份。本院查明，原告曲金宝与被告罗凤明民间借贷纠纷一案，原告曲金宝以被告罗凤明于2016年向其借款80000元为由向本院提起民事诉讼。本院于2019年7月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。该案本院于2019年9月3日作出（2019）黑0804民初658号民事判决书，依法判决被告罗凤明于判决生效之日起十日内偿还原告曲金宝借款80000元。上述民事判决生效后，罗凤明未予履行债务清偿义务。权利人曲金宝向本院申请执行，本院立案受理后，依法向被执行人罗凤明送达执行通知书，责令其履行生效法律文书所确定的债务清偿义务，但被执行人仍未予履行。本院于2019年11月18日作出（2019）黑0804执574号执行裁定书依法查封登记在被执行人罗凤明名下的案涉房屋1套。本案执行过程中，案外人王洪华以案涉房屋已经生效民事判决归其所有为由，向本院提出书面执行异议。另查明，本案被执行人罗凤明与案外人王洪华于2005年5月20日登记结婚，于2017年10月30日协议离婚，再于2018年9月27日复婚。原告王洪华与被告罗凤明离婚纠纷一案，本院于2019年8月2日立案受理，于2019年10月13日作出（2019）黑0804民初804号民事判决书，依法判决准许原告王洪华与被告罗凤明离婚。上述民事判决作出后，被告罗凤明不服，上诉至佳木斯市中级人民法院。佳木斯市中级人民法院于2020年6月30日作出（2020）黑08民终321号民事判决书依法判决维持（2019）黑0804民初804号民事判决第一项，准许王洪华与罗凤明离婚。再查明，原告王洪华与被告罗凤明离婚后财产纠纷一案，本院于2020年9月1日作出（2020）黑0804民初569号民事判决书，依法判决如下：一、位于佳木斯市前进区山水社区5号楼2单元202室（产籍号3-0185-034-XXXXXXX）、建筑面积77.36平方米、套内面积63.45平方米归原告王洪华所有；二、被告罗凤明协助原告王洪华将位于佳木斯市前进区山水社区5号楼2单元202室（产籍号3-0185-034-XXXXXXX）的产权过户登记至原告王洪华名下，于本判决生效之日起十日内履行完毕。上述民事判决业已发生法律效力，被告罗凤明未予履行案涉房屋协助过户登记义务，权利人王洪华遂向本院申请执行，本院已于2020年10月20日依法立案执行。以上事实有（2019）黑0804民初658号民事判决书、（2019）黑0804执574号执行裁定书、（2019）黑0804民初804号民事判决书、（2020）黑0804民初569号民事判决书等在卷佐证。本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本院查封案涉房屋权利人登记为被执行人罗凤明，符合法律规定，并无不当，故案外人王洪华的异议理由不成立。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、第四款、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：驳回案外人王洪华的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  刘 旭人民陪审员  李承军人民陪审员  杨忠军二〇二〇年二月一日书 记 员  郭泓孚