广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5102民初1140号原告:潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司。住所地潮州市*****银综合楼第九层（东区）。法定代表人：谢某1。委托诉讼代理人：陈仪斌，广东乔博律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏慕红，广东乔博律师事务所律师。被告：苏鸿铎，男，汉族，1985年11月13日出生，住潮州市潮安区*************，公民身份号码445************655。被告：苏妙音，女，汉族，1963年10月29日出生，住潮州市潮安区*************，公民身份号码440************70X。被告：黄慕玉，女，汉族，1979年5月16日出生，住潮州市枫溪区**********，公民身份号码445************625。被告:潮州市宏图制革有限公司。住所地潮州市潮安区********脚马片。法定代表人:苏鸿铎。被告:苏岳深，男，汉族，1959年4月13日出生，住潮州市潮安区*************，公民身份号码440************637。被告:吴楚燕，女，汉族，1978年12月29日出生，住潮州市潮安区***********，公民身份号码445************125。原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司诉被告苏鸿铎、苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司、苏岳深、吴楚燕借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，适用普通程序,于2020年1月13日公开开庭进行审理。原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人苏慕红、被告黄慕玉、被告苏岳深、被告吴楚燕到庭参加诉讼，被告苏鸿铎、被告苏妙音、被告潮州市宏图制革有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司诉讼请求:一、判令被告苏鸿铎立即付还原告贷款800000元及从2018年3月12日起暂计至2019年7月31日逾期利息269866.67元，以后逾期利息按月利率20‰另计至实际付款之日止；二、判令被告苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司、苏岳深、吴楚燕对上述债务承担连带保证责任；三、判令原告对被告苏鸿铎提供抵押担保的古巷镇枫洋四村民委员会的位于枫洋三脚马片的7.23亩土地的承租权及地上建筑物享有优先受偿权；四、判令六被告立即付还本案律师费21000元；五、判令本案一切诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2017年1月16日原告与被告苏鸿铎签订《贷款合同》，约定原告向被告苏鸿铎发放贷款800000元，贷款期限为150天，自2017年1月16日至2017年6月15日止，贷款利率为月利率20‰，按3%每个月计收逾期利息，并且借款人应承担贷款人为实现债权而支付的律师费、差旅费及其他费用。同时，被告苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司作为保证人在该《贷款合同》上签章，被告苏鸿铎将其承租古巷镇枫洋四村民委员会的位于枫洋三脚马片的7.23亩土地的承租权及地上建筑物为向原告借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息及原告实现债权的所有费用，并作为抵押人在该《贷款合同》上签章。同日，原告通过丁素花名下卡号为621*************996的中国银行卡账户转账汇款人民币748760元给被告苏鸿铎，并将现金人民币51240元交付给被告苏鸿铎，被告苏鸿铎也已经在《贷款合同》上确认收到借款款项人民币800000元。2017年6月13日，被告苏鸿铎因资金周转未到位而向原告提交《贷款展期申请表》一份，申请贷款展期150日，贷款展期期限为2017年6月15日至2017年11月12日，同时，被告苏岳深、吴楚燕作为担保人在该份《贷款展期申请表》上签章。贷款期限届满后，原告向被告苏鸿铎催收贷款，但被告苏鸿铎只是一直付息至2018年3月12日，本金尚未付还。之后被告一直推诿，违约拒付贷款和利息。至原告起诉时，被告苏鸿铎仍欠本金800000元和从2018年3月12日暂计至2019年7月31日的逾期利息269866.67元。原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司为其陈述的事实提供如下证据：1.营业执照、核准变更通知书复印件各一份，证明原告主体资格。2.居民身份证复印件四份，证明被告苏鸿铎、苏妙音、黄慕玉、吴楚燕的主体资格。3.户口簿复印件一份，证明被告苏岳深的主体资格。4.营业执照复印件一份，证明被告潮州市宏图制革有限公司的主体资格。5.《贷款合同》复印件一份，证明（1）2017年1月16日原告与被告苏鸿铎签订《贷款合同》，约定原告向被告苏鸿铎发放贷款800000元，贷款期限为150天，自2017年1月16日起至2017年6月15日止，贷款利率为月利率20‰，按3%每个月计收逾期利息，并且借款人应承担贷款人为实现债权而支付的律师费、差旅费及其他费用。同时，被告苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司作为保证人在该《贷款合同》上签章，被告苏鸿铎将其承租古巷镇枫洋四村民委员会的位于枫洋三脚马片的7.23亩土地的承租权及地上建筑物为向原告借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息及原告实现债权的所有费用，并作为抵押人在该《贷款合同》上签章。（2）被告苏鸿铎在《贷款合同》上确认收到借款款项800000元。6.《交易流水明细清单》、《证明》和丁素花身份证复印件各一份，证明2017年1月16日，原告通过丁素花名下卡号为621*************996的中国银行卡账户转账汇款人民币748760元给被告苏鸿铎。7.《租赁合同书》复印件一份，证明古巷镇枫洋四村民委员会的位于枫洋三脚马片的7.23亩土地的承租权及地上建筑物为被告苏鸿铎所有。8.《贷款展期申请表》复印件一份，证明2017年6月13日，被告苏鸿铎因资金周转未到位而向原告提交《贷款展期申请表》一份，申请贷款展期150日，贷款展期期限为2017年6月15日至2017年11月12日，同时，被告苏岳深、吴楚燕作为担保人在该份《贷款展期申请表》上签章。9.《利息计算表》复印件一份，证明被告苏鸿铎计至2019年7月31日的本金、逾期利息合计1204800元。10.《委托代理合同》复印件一份，证明为实现本案债权，委托律师起诉，原告已支付律师费21000元，应由被告承担。11.《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》复印件一份，证明本案原告一审支付的律师费符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定。12.《人口信息查询资料》原件两份，证明被告苏岳深、黄慕玉的诉讼主体资格。原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司当庭提交如下证据：1．发票复印件一份，证明律师费21000元已实际支付。2.《收款及结息情况表》复印件一份，证明本案被告的还款情况。被告苏鸿铎在法定期限内没有提交答辩状，也没有提供证据。被告苏妙音在法定期限内没有提交答辩状，也没有提供证据。被告黄慕玉答辩称，第一、原告与借款人苏鸿铎是在2017年1月16日签订的《贷款合同》，双方约定：贷款金额为800000元，贷款期限150天，即自2017年1月16日起至2017年6月15日止；本被告对此提供连带责任保证，保证期间为贷款到期之日起两年。由于该笔贷款于2017年6月15日到期，而原告是在2019年8月16日才起诉至法院要求本被告承担保证责任，已然超过两年的担保期限，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的相关规定，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，因此本被告无需对借款人苏鸿铎的上述债务承担连带保证责任。第二、原告诉称，2017年6月13日借款人苏鸿铎因资金周转未到位而向原告提交《贷款展期申请表》，申请贷款展期150日，贷款展期期限自2017年6月15日至2017年11月12日，因本被告并没有继续对此贷款展期提供担保，没有在《贷款展期申请表》签字确认，因此，本被告的保证期间仅是2017年6月15日起两年，贷款展期的保证责任不能对本被告发生法律效力。为此，本被告请求人民法院依法查明事实，驳回原告对本被告的诉讼请求。被告黄慕玉在法定期限内没有提供证据。被告苏岳深答辩称，请求尚欠借款本息可以分期付还原告。被告苏岳深在法定期限内没有提供证据。被告吴楚燕答辩称，原告诉状中陈述本被告有为涉案借款80万元提供担保，本被告要求原告出示证据。被告吴楚燕在法定期限内没有提供证据。经过开庭质证,到庭当事人对如下证据均无异议:1．营业执照、核准变更通知书复印件。2．居民身份证复印件。3．户口簿复印件。4．营业执照复印件。5．《贷款合同》复印件。6．《交易流水明细清单》、《证明》和丁素花身份证复印件。7.《租赁合同书》复印件。8．《利息计算表》复印件。9．《委托代理合同》复印件。10．《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》。11．《人口信息查询资料》原件。12．发票复印件。13．《收款及结息情况表》复印件。本院对上述证据予以认定。被告黄慕玉对原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司提供的《贷款展期申请表》有异议，认为其当时有在贷款合同上签名，为涉案借款提供保证，当时期限约定是半年，但是之后被告是否有还款以及后续的情况其均不清楚。被告苏岳深对原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司提供的证据的真实性及要证明的内容均无异议。但请求减免利息和律师费。被告吴楚燕对《贷款展期申请表》的真实性无异议，其在2017年有为涉案借款提供保证，但是保证期限是半年，现在已经超过。请求减免利息和律师费。经审理查明：2017年1月16日潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司同苏鸿铎签订《贷款合同》，约定：由潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司提供贷款800000元给苏鸿铎，贷款期限150天即自2017年1月16日至2017年6月15日止，月利率20‰，按月付息，一次性还本，潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司指定账户（户名：丁素花；开户行：中国银行潮州分行；账号：621*************996）作为苏鸿铎还款的账户。借款人未按合同约定日期付还本金，应支付3‰/日的违约金、3%/月的逾期利息，借款人未按合同约定日期付还利息，应支付罚息，罚息利率按月利率基础上加收50%；合同第九条约定“借款人需办理贷款展期时，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意，并双方另行签订展期协议后，贷款才相应展期。如贷款人不同意展期，则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息”，贷款人为实现债权而产生的律师费、法院诉讼费等由借款人承担。合同还约定由苏鸿铎提供其承租古巷镇枫洋四村民委员会的位于枫洋三脚马片的7.23亩土地的承租权及地上建筑物作为上述借款的抵押物，但未办理抵押登记，同时约定由苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司为上述借款提供连带责任保证，保证期限为本合同项下贷款到期之日起两年内。合同第二十八条约定“保证人承诺：发生下列情况之一，无需经担保人同意，担保人仍应继续按照约定履行担保责任28.1除展期和增加贷款金额外，贷款人与主合同借款人协议变更主合同，但是未加重担保人的责任的…”。合同签订当日，潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司通过丁素花的中国银行卡账户（账号为621*************996）转账汇款748760元给苏鸿铎，苏鸿铎在《贷款合同》上确认收到借款款项800000元。而后，苏鸿铎没有依约还款。2017年6月13日，苏鸿铎向潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司提交《贷款展期申请表》，申请上述借款800000元展期。经潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司审查同意，上述借款800000元展期150日，借款展期期限自2017年6月15日至2017年11月12日，月利率20‰，苏岳深、吴楚燕作为担保人在该份《贷款展期申请表》上签名并加盖手印。借款展期期限届满后，苏鸿铎仅付还该款至2018年3月11日止的应计利息。苏鸿铎尚欠潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司借款本金800000元及该款自2018年3月12日起的应计利息。苏岳深、吴楚燕也没有履行保证责任。本院认为：2017年1月16日潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司同苏鸿铎、苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司签订《贷款合同》以及2017年6月13日潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司同苏鸿铎、苏岳深、吴楚燕签订的《贷款展期申请表》，系双方当事人之间的真实意思表示,内容合法、有效，应受法律保护。潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司主张苏鸿铎于2017年1月16日向其借款800000元，有其通过丁素花的中国银行卡账户（账号为621*************996）转账的《中国银行交易流水明细清单》和《贷款合同》为据，且苏鸿铎放弃抗辩和质证权利，故本院对潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司的上述主张予以采信。上述借款期限届满，苏鸿铎没有依约还款，经潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司审查同意，上述借款期限展期至2017年11月12日，苏鸿铎在借款展期届满后仅付还部分应计利息，其行为属不履行合同义务，已构成违约，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的规定，其应承担本案纠纷的责任，尚欠潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司借款本金800000元及该款自2018年3月12日按月利率20‰计算的应计利息应予付还。苏鸿铎提供其承租古巷镇枫洋四村民委员会的位于枫洋三脚马片的7.23亩土地的承租权及地上建筑物作为2017年1月16日借款的抵押物，但未办理抵押登记，其在第一审法庭辩论终结前仍未能够补办登记手续，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十九条第一款“以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效”的规定，上述抵押行为应予认定为无效。对此，双方均有过错，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，担保人苏鸿铎应当在其不能清偿的债务的二分之一范围内承担赔偿责任。苏鸿铎既是本案债务人，又是本案债务的担保人，是同一主体，属法律责任竞合。故潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司对苏鸿铎提供的上述抵押物享有优先受偿权的的诉讼请求于法无据，本院不予支持。苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司为苏鸿铎2017年1月16日向潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司借款提供连带责任保证，保证期限为本合同项下贷款到期之日起两年内。即保证期间自2017年6月16日起至2019年6月15日止。依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司应对苏鸿铎尚欠2017年1月16日借款800000元及应计利息承担连带保证责任。鉴于上述借款期限届满后展期，苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司均没有作为保证人在《贷款展期申请表》上签名，继续为展期借款提供保证，根据《贷款合同》第二十八条第28.1的约定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间”的规定，苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司无需再对苏鸿铎尚欠展期借款本息承担担保责任。潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司至2019年9月4日向本院起诉，要求苏妙音、黄慕玉、潮州市宏图制革有限公司承担保证责任，本院不予支持。黄慕玉的抗辩理由成立，本院予以采纳。潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司同意苏鸿铎尚欠借款800000元展期，苏岳深、吴楚燕作为展期借款的担保人在《贷款展期申请表》上签名并加盖指纹，双方对担保方式、担保期间均未作约定。依照《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按连带责任保证承担保证责任”的规定，苏岳深、吴楚燕应对苏鸿铎的上述债务承担连带保证责任。该笔借款展期至2017年11月12日，展期借款的保证期间自2017年11月13日起计。依照《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款的规定，潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司没有提供其在主债务履行期届满之日起6个月内即至2018年5月12日期间向苏岳深、吴楚燕主张权利的相关证据，且潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司于2019年9月4日向本院起诉，要求苏岳深、吴楚燕对苏鸿铎的上述债务承担连带保证责任，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效”的规定，其已超过保证期间，故潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司对苏岳深、吴楚燕的诉讼请求，本院不予支持。潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司请求判令六被告支付律师费21000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的若干的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，由于潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司主张逾期利息按年利率24%计算，故潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司的该项请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条、第三十条第二款、第三十四条第二款、第四十九条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的若干的规定》第三十条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：一、被告苏鸿铎应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司借款本金800000元及该款的应计利息（自2018年3月12日起至实际付款之日止按月利率20‰计算）；二、驳回原告潮州市湘桥区联融小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14618元，由被告苏鸿铎负担，应于本判决生效之日起五日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。审 判 长  谢泽芬人民陪审员  章秋娥人民陪审员  蔡湘华二０二０年二月十三日书 记 员  王 瑞