河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初11409号原告：郑州荣信钢支撑工贸有限公司，住所地郑州市中原区须水街道白寨村。法定代表人：孔振海，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：洪浩峰，河南润同律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宛宛，河南润同律师事务所实习律师。被告：河南正元建筑劳务有限公司，住所地郑州市金水区金水路南、燕凤路西浦发国际金融中心********。法定代表人：曹昊，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李璐，河南金纬律师事务所律师。被告：曹昊，男，汉族，1978年11月1日出生，住河南省太康县。委托诉讼代理人：李璐，河南金纬律师事务所律师。被告：河南惠宇建筑工程有限公司，住所，住所地郑州市金水区黄河路**瀚海璞丽中心****div>法定代表人：韩保辉，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：张艳，河南嘉泰律师事务所律师。被告：吴大伟，男，汉族，1991年2月19日出生，住河南省项城市。原告郑州荣信钢支撑工贸有限公司（以下简称郑州荣信公司）与被告河南正元建筑劳务有限公司(以下简称河南正元公司)、河南惠宇建筑工程有限公司（以下简河南惠宇公司）、曹昊、吴大伟租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州荣信公司的委托诉讼代理人洪浩峰、王宛宛，被告河南正元公司、曹昊的共同委托诉讼代理人李璐，被告河南惠宇公司的委托代理人张艳到庭参加诉讼。被告吴大伟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州荣信公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告河南正元建筑劳务有限公司、被告河南惠宇建筑工程有限公司2018年5月2日签订的《物资租赁合同》；2、判令被告河南正元建筑劳务有限公司向原告支付2019年9月20日前的租金1037274.67元（2019年9月21日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按863.84元/日标准继续计算）及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照日0.3%标准自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；3、判令被告河南正元建筑劳务有限公司向原告支付装卸车费、维修费等48645.37元;4、判令被告河南正元建筑劳务有限公司向原告返还609*0.2米钢支撑2个计0.632吨、609*0.5米钢支撑4个计1.832吨、609*1米钢支撑3个计1.644吨、609*2米钢支撑8个计5.768吨、609*6米钢支撑19个计31.768吨、609*3.3米钢支撑2个计2.2吨、609*3.2米钢支撑1个计1.067吨、480*6米钢围檩17个计102米、480*3.5米钢围檩3个计10.5米、480*5.6米钢围檩1个计5.6米、480*5.2米钢围檩4个计20.8米、480*1米钢围檩1个计1米、480*4.6米钢围檩1个计4.6米、350*2米钢围檩1个计2米、480*2.7米钢围檩1个计2.7米、480*3.3米钢围檩1个计3.3米、480*3.6米钢围檩1个计3.6米、480*5.8米钢围檩1个计5.8米、350*1.45米钢围檩1个计1.45米、350*1.4米钢围檩1个计1.4米、350*2.2米钢围檩1个计2.2米、480*3.4米钢围檩1个计3.4米、609*1.45米活络端15个计14.88吨，如不能返还，应折价赔偿754548.2元；5、判令被告河南惠宇建筑工程有限公司对被告河南正元建筑劳务有限公司上述债务承担连带责任；6、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2018年5月2日,原告与被告河南正元建筑劳务有限公司（以下简称“河南正元公司”）、被告河南惠宇建筑工程有限公司（以下简称“河南惠宇公司”）签订《物资租赁合同》，约定被告河南正元公司（承租人）从原告（××）处租赁钢支撑、钢围檩等工程周转物资，被告河南惠宇公司提供保证。该合同签订后，原告依约交付周转物资供被告河南正元公司使用，但被告河南正元公司未按约付款。至2019年9月20日，被告河南正元公司累计拖欠原告租金1037274.67元、拖欠装卸车费、维修费等48645.37元，并有价值754548.2元物资仍然在用未归还,每日产生租金863.84元。按照租赁合同之约定，自租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告河南正元公司应以各月逾期租金为基数，按照日0.3%标准支付原告违约金。被告河南惠宇公司作为连带责任保证人，应对被告河南正元公司上述债务承担连带清偿责任。原告为保护自身合法权益，特依据《民法总则》《民事诉讼法》等法律规定诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。诉讼中，原告申请追加被告曹昊、吴大伟为本案被告，并请求被告曹昊对被告河南正元公司债务承担连带清偿责任，被告吴大伟对被告河南惠宇公司债务承担连带清偿责任。被告河南正元公司、曹昊辩称：被告河南正元公司与曹昊均不应承担支付租金的责任，首先涉案项目的实际施工人并非河南正元公司，实际施工人为祁志术、谢世钰、谢世文，且原告提交的租赁合同落款处亦有祁志术的签名。河南正元公司与实际施工人为挂靠关系，正元公司作为被挂靠单位，仅收取管理费，因此本案最终承担责任的主体应为实际施工人，最终即使河南正元公司承担责任，我司亦保留向实际施工人的追偿权。其次曹昊不应作为本案被告进而承担责任，曹昊作为公司股东，不符合追加的情形，另外公司开有基本账户，有独立的财会制度，也不存在出资不足的情形，因此原告要求追加曹昊为被告且承担责任于法无据。对以上情形，请法庭查明案件事实，使纠纷得到最终解决，以免诉类，作出公平判决。被告河南惠宇公司辩称：一、惠宇公司现任法人、股东是2019年3月份通过股权转让的形式受让惠宇公司的股权，股权转让是原股东及法定代表人明确表示不存在任何对外担保，其次现物资租赁合同上惠宇公司一方的签字人王丽136××××****既非合同签订时惠宇公司的法定代表人也非股东、董事、高管，据王丽说她并没有在该合同上签字，惠宇公司已向法院申请王丽作为证人出庭作证，以查明该合同上惠宇公司一方签章的真伪。惠宇公司对合同的真实性持异议。二、据正元公司陈述，实际的承租人非正元公司，根据担保法的规定，主债务人对主合同发生未经担保人同意，担保人不再承担担保责任，此外，合同上约定的承租物的规格和数量也与原告诉状中的承租物存在差异，即使担保合同生效，担保人也对超出合同约定范围的不再承担担保责任。被告吴大伟未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，认定事实如下：被告河南正元公司于2009年7月23日成立，2015年7月1日被告河南正元公司变更为一人有限责任公司，被告曹昊是该公司法定代表人及唯一股东，任执行董事兼经理。被告河南惠宇公司于2015年12月18日成立，系一人有限责任公司，被告吴大伟在2019年3月29日前是该公司的法定代表人及唯一股东，任执行董事兼经理。2018年5月2日，原告郑州荣信公司（出租方）与被告河南正元公司（承租方）、被告河南惠宇公司（担保方）签订《物资租赁合同》，合同约定主要内容为：约定河南正元公司从郑州荣信公司租赁钢支撑、钢围檩、挂板等物资用于郑州市轨道交通3号线项目，约定钢支撑租金6.8元/吨/天、钢围檩6.8元/吨/天、挂板1.2元/个/天、斜支座3.4元/个/天，租赁费按照出入库实际租赁天数进行计算。租赁物资实际数量、租赁期及租金计算以双方签字的出、入库单为准。丢失及报废物资未做赔偿之前，继续计算对应的租金。运输费用及装卸车费用由承租方承担（装车费和卸车费分别按照20元/吨计算）。承租方在提货前应向出租方交纳租赁押金，租赁期间每月租金不得以押金抵作租金。租赁费每月结算一次，双方于每月十日前办好月结算手续后，承租方应在7日内付清上月租金。承租方迟延支付租金时，出租方有权将物资调回，因此造成的损失均由承租方承担。如果承租方逾期未能及时支付所产生的所有费用，则由担保方支付所产生的所有费用。对双方确认的缺损数量或者损坏严重的物资，承租方按合同约定的标准进行赔偿。租赁期限届满，承租方若需继续使用租赁物资，出租方没有异议的，原租赁合同继续有效。承租方逾期支付租金的，按逾期实际天数，每天向出租方支付未付租金总额3‰的违约金。双方签字认可的物资进场出库单、入库单、租赁费结算单、附件等视为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。承租方指定祁志术为领料经办人，负责办理相关事宜，经办人签字的单据视为承租方认可、合法有效。租赁合同补充内容约定承租方与担保方在本合同上签字盖章即为共同租赁，任何一方不得以未使用租赁物或未按工程项目为由拒付租金等费用，承租方担保方承诺其签约行为已通过其所在企业法人审批授权及认可。租赁合同约定丢失赔偿以合同附表为准，合同附表约定350*6000钢围檩、480*6000钢围檩丢失或报废分别按照1912元/米、2268元/米标准赔偿，钢支撑报废按照6200元/吨赔偿。该合同还约定了物资的交付、退还、保管与保养、赔偿和维修收费标准等内容。合同签订后，原告依约向被告交付出租物资。双方合同履行过程中就2018年5月4日至2019年8月15日期间的租金、已付款、维修费等办理结算，签订结算清单共12份。结算清单记载了被告河南正元公司领取的租赁物品名规格、出库日期、出库件数和数量、入库日期、入库件数和数量、结算日期、在租件数和数量、使用天数、单位租金、金额、本次租金合计、应收金额合计、装卸车费、维修费、运费等信息，原告郑州荣信公司、被告曹昊等在结算清单上盖章、签字确认。根据上述结算清单确认的出入库物资情况、在用物资情况、租金单价等，至2019年9月20日，本案《物资租赁合同》履行中产生的各月租金为：2018年5月16047.7元、2018年6月84623.11元、2018年7月161182.39元、2018年8月158880.49元、2018年9月148638.38元、2018年10月149308.64元、2018年11月118640.77元、2018年12月111543.24元、2019年1月53913.6元、2019年2月46131.2元、2019年3月51073.86元、2019年4月49426.3元、2019年5月51073.86元、2019年6月49426.3元、2019年7月43309.24元、2019年8月26778.85元、2019年9月（至9月20日）17276.68元，共计1337274.61元，产生的装车费、卸车费、运费、维修费共计48645.37元，并有609*0.2米钢支撑2个计0.632吨、609*0.5米钢支撑4个计1.832吨、609*1米钢支撑3个计1.644吨、609*2米钢支撑8个计5.768吨、609*6米钢支撑19个计31.768吨、609*3.3米钢支撑2个计2.2吨、609*3.2米钢支撑1个计1.067吨、480*6米钢围檩17个计102米、480*3.5米钢围檩3个计10.5米、480*5.6米钢围檩1个计5.6米、480*5.2米钢围檩4个计20.8米、480*1米钢围檩1个计1米、480*4.6米钢围檩1个计4.6米、350*2米钢围檩1个计2米、480*2.7米钢围檩1个计2.7米、480*3.3米钢围檩1个计3.3米、480*3.6米钢围檩1个计3.6米、480*5.8米钢围檩1个计5.8米、350*1.45米钢围檩1个计1.45米、350*1.4米钢围檩1个计1.4米、350*2.2米钢围檩1个计2.2米、480*3.4米钢围檩1个计3.4米、609*1.45米活络端15个计14.88吨仍在使用未归还，未归还物资每日产生租金863.84元。上述每月租金被告河南正元公司应于次月17日前支付，但被告河南正元公司仅分别于2018年4月28日、2018年7月9日、2018年12月21日、2019年2月3日向原告交纳押金10万元、租金10万元、租金10万元、租金10万元。另查明，根据合同附表二约定，350*6000钢围檩、480*6000钢围檩丢失或报废分别按照1912元/米、2268元/米标准赔偿，钢支撑报废按照6200元/吨赔偿，因活络端系钢支撑的一种，按照钢支撑报废赔偿价格6200元/吨标准计算。结合上述原告与被告河南正元公司确认的在用物资数量，经计算，被告河南正元公司在用未归还物资价值为754548.2元。以上事实有被告河南正元公司工商档案、被告曹昊身份证复印件、被告河南惠宇公司工商档案、被告吴大伟身份证复印件、《物资租赁合同》、被告河南惠宇公司办理建筑业企业资质档案、被告河南惠宇公司章程、出库单、入库单、结算清单、及当事人陈述等证据材料在案佐证。本院认为，原告提交的《物资租赁合同》，系原告郑州荣信公司、被告河南正元公司、被告河南惠宇公司的真实意思表示，且不违反有关法律、法规及政策的强制性规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在上述《物资租赁合同》履行过程中，被告河南正元公司使用原告提供的租赁物资后，未按约定支付租金和归还租赁物资，属违约行为，应承担违约责任，故本院对原告要求解除三方于2018年5月2日签订的物资租赁合同并要求被告河南正元公司支付2019年9月20日前的拖欠租金1037274.6元（共产生租金1337274.6元-已付租金300000元），装车费、卸车费、运费、维修费48645.37元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对本院确认的被告河南正元公司未归还物资，被告河南正元公司应当归还，如不能归还，应当按照合同约定标准赔偿原告754548.2元；关于原告要求被告河南正元公司支付2019年9月21日之后的日租金863.84的诉讼请求，合同解除，被告河南正元公司有义务返还租赁物，应返还而未返还，应赔偿原告损失，该损失以正当的租赁费计算为宜。关于原告要求的违约金，综合全案，根据公平原则和诚实信用原则，本院认为，违约金以各月逾期租金为基数，按2%/月的标准计算至实际付款之日比较适宜。因被告曹昊系被告河南正元公司的唯一股东，不能举证证明自己财产与公司财产相互独立，应对被告河南正元公司上述债务承担连带责任。因法人通过法定代表人从事民事活动，本案河南惠宇公司系一人有限责任公司，合同签订时的法定代表人、经理、执行董事、股东均为吴大伟，吴大伟既是河南惠宇公司的决策者、也是经营者。河南惠宇公司在租赁合同上担保方处加盖章的行为，不仅代表了河南惠宇公司的意志，也代表了吴大伟的意志，因此河南惠宇公司的担保有效。根据本案《物资租赁合同》第七条“承租方担保方承诺其签约行为已通过其所在企业法人审批授权及认可”之约定，原告郑州荣信公司也尽到了合理的审查义务。故，本院对被告河南惠宇公司主张的担保无吴大伟签字，担保无效的主张不予支持，被告河南惠宇公司应当对被告河南正元公司的上述债务承担连带责任。因本案《物资租赁合同》签订时被告吴大伟系被告河南惠宇公司的唯一股东，未举证证明其个人财产与公司财产相互独立，应当对河南惠宇公司的上述债务承担连带责任。综上，对原告的合理请求本院予以支持，对原告的过高请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国公司法》第十三条，判决如下：解除原告与被告河南正元建筑劳务有限公司、被告河南惠宇建筑工程有限公司2018年5月2日签订的《物资租赁合同》；被告河南正元建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州荣信钢支撑工贸有限公司支付2019年9月20日前的租金1037274.6元，2019年9月21日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按863.84元/日标准继续计算及违约金（违约金按月2%的标准，以各月逾期租金为基数，从被告河南正元建筑劳务有限公司各月逾期付款之次日起计算至租金实际支付之日止），原告郑州荣信钢支撑工贸有限公司所收取的押金10万元应从上述款项中扣除；被告河南正元建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州荣信钢支撑工贸有限公司支付装车费、卸车费、运费、维修费共计48645.37元；被告河南正元建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州荣信钢支撑工贸有限公司返还609*0.2米钢支撑2个计0.632吨、609*0.5米钢支撑4个计1.832吨、609*1米钢支撑3个计1.644吨、609*2米钢支撑8个计5.768吨、609*6米钢支撑19个计31.768吨、609*3.3米钢支撑2个计2.2吨、609*3.2米钢支撑1个计1.067吨、480*6米钢围檩17个计102米、480*3.5米钢围檩3个计10.5米、480*5.6米钢围檩1个计5.6米、480*5.2米钢围檩4个计20.8米、480*1米钢围檩1个计1米、480*4.6米钢围檩1个计4.6米、350*2米钢围檩1个计2米、480*2.7米钢围檩1个计2.7米、480*3.3米钢围檩1个计3.3米、480*3.6米钢围檩1个计3.6米、480*5.8米钢围檩1个计5.8米、350*1.45米钢围檩1个计1.45米、350*1.4米钢围檩1个计1.4米、350*2.2米钢围檩1个计2.2米、480*3.4米钢围檩1个计3.4米、609*1.45米活络端15个计14.88吨，如不能返还，应折价赔偿754548.2元；五、被告河南惠宇建筑工程有限公司对被告河南正元建筑劳务有限公司上述第二、三、四项债务承担连带清偿责任；六、被告曹昊对被告河南正元建筑劳务有限公司上述债务承担连带清偿责任；七、被告吴大伟对被告河南惠宇建筑工程有限公司上述债务承担连带清偿责任；八、驳回原告郑州荣信钢支撑工贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计10682元、保全费5000元，共计15682元,由被告河南正元建筑劳务有限公司、被告曹昊共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状一式十三份,上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张宏宇二〇二〇年二月三日书记员  吕 龙