安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1802民初5435号 原告：吴平，男，1978年8月21日出生，汉族，住安徽 省合肥市。 委托诉讼代理人：刘津晶，安徽杰灵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张蓉蓉，安徽杰灵律师事务所律师。 被告：袁长峰，男，1975年6月4日出生，汉族，住安徽省宣城市。 被告：卢芳芳，女，1975年7月21日出生，汉族，住安徽省宣城市。 被告：宣城市坤峰汽车零部件有限公司，住所地安徽省宣城经济技术开发区柏枧山路19号，统一社会信用代码91341800590198247G。 法定代表人：汪铭德，总经理。 被告：宣城市基创装饰工程有限公司，住所地安徽省宣城市朱衣路东门面房6号，统一社会信用代码913418006629209810。 法定代表人：卢芳芳，总经理。 原告吴平与被告袁长峰、卢芳芳、宣城市坤峰汽车零部件有限公司(以下简称“市坤峰公司”)、宣城市基创装饰工程有限公司（以下简称“市基创公司”)民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月22日立案受理，依法适用普通程序，于2020年1月6日公开开庭进行了审理。原告吴平及其委托诉讼代理人张蓉蓉到庭参加诉讼，被告袁长峰、卢芳芳、市坤峰公司、市基创公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴平向本院提出诉讼请求：1、判令袁长峰立即偿还借款本金1532000元及利息（自2018年10月23日起，按月息2%计算至实际还清之日止，截至2019年7月22日，欠付利息暂计为275760元），并支付原告因实现债权而产生的律师费1万元，以上共计1817760元；2、判令被告市坤峰公司对上述债务承担共同偿还责任；3、依法判令被告卢芳芳、市基创公司对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费等一切因诉讼产生的费用由被告承担。事实与理由：2018年，袁长峰因急需资金偿还银行贷款等原因向原告借款共计450万元，卢芳芳及市基创公司提供连带责任担保。后因被告无力偿还借款，经协商，袁长峰、卢芳芳以其所有的两套房屋作价360万元抵偿债务，房屋过户费预估30万元先由原告垫付，最终由被告承担。原告与袁长峰、卢芳芳以及案外人签订协议一份，就相关情况进行约定。扣除房屋价款后，被告袁长峰欠付原告借款本金120万元。房屋过户实际产生税费48万元左右，比预估费用高出18万元，2018年6月8日袁长峰出具借条一张，确认承担该笔费用。另外，房屋在过户给原告后，租金仍然由袁长峰和卢芳芳收取。2018年10月22日，经结算，袁长峰共计欠付138万元借款本金以及利息、房租15.2万元。袁长峰出具欠条一张，确认欠款数额，利息按月息2分计算，于2019年5月31日前还清，市坤峰公司自愿承担共同还款责任。借款到期后，原告多次催要，被告拒不偿还，故具状至法院。 吴平围绕其诉讼请求依法提交了以下证据： 1、被告的身份证、工商登记信息复印件，证明被告的诉讼主体资格； 2、结婚证复印件，证明袁长峰与卢芳芳系夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间； 3、借款合同3份、银行转账凭证2张、借条2份、协议1份，证明袁长峰向原告借款，卢芳芳和市基创公司提供连带责任保证及袁长峰、卢芳芳以其房产抵偿360万元借款的事实； 4、税收完税证明7份、房产证复印件2份，证明原告为被告垫付房屋过户产生的税费的事实； 5、欠条1份，证明截至2018年10月22日，袁长峰尚欠借款本金138万元及利息、房租15.2万元及市坤峰公司自愿承担共同偿还借款本息责任的事实； 6、律师代理费发票复印件1份，证明原告为实现债权而支出的律师费用。 四被告未答辩，也未向本院提交证据。 本院经审查认为，吴平提交的证据1、3、4、5，真实、合法，与本案相关联，本院认定为本案有效证据；吴平提交的证据2、6系复印件，真实性无法核实，不认定为本案有效证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月27日，吴平作为出借人与借款人袁长峰、保证人卢芳芳、市基创公司签订借款合同一份，约定吴平借款270万元给袁长峰，借款用途为“还银行贷款”，借款期限为自2018年4月27日至2018年5月2日，借款利率为月利率2%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，付息日为每月30日。吴平于同年4月27日、28日通过银行合计转账支付270万元至袁长峰账户。同年5月30日，袁长峰出具借条一份，内容为：“今从吴平处借到人民币￥1200000。”袁长峰、卢芳芳在借条下方载明：“本人从吴平处分多次借款合计人民币肆捌拾万元整（￥4800000.）。现经过双方协商，借款人愿意以位于宣州区门面房，面积分别为96.26㎡及159.79㎡抵偿，这二处房产双方暂约定价值为人民币叁佰陆拾万元整（￥3600000.），差额为人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.），约定利率为月利率2%，按月支付。”同年6月1日，吴平作为出借人与借款人袁长峰、保证人卢芳芳签订借款合同两份，分别约定吴平借款120万元、18万元给袁长峰，借款用途为“资金周转，借款期限为自2018年6月1日至2019年5月31日，借款利率为月利率2%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，付息日为每月30日。”同年6月6日，吴平与袁长峰、卢芳芳在安徽明泉律师事务所见证下签订协议，约定吴平应支付给袁长峰的款项汇至安徽明泉律师事务所账户。吴平于同年6月7日通过银行转账支付120万元至安徽明泉律师事务所账户，汇款用途注明“代替袁长峰、卢芳芳还款”。同年6月8日，袁长峰出具借条一份，内容为：“今从吴平处借到借款计人民币￥180000。”袁长峰、卢芳芳在借条下方载明：“此笔￥180000元借款系吴平购买宣州区门面房所交地税款项差额，由袁长峰承担此笔费用。特此说明。”同年10月22日，袁长峰与市坤峰公司出具欠条一份，内容为：“今欠吴平人民币壹佰叁拾捌万元整（￥1380000），此款项系因本人在银行贷款，由吴平帮忙调头偿还所致。本人将贷款抵押之房产过户给吴平，余额部分所欠款项，另因本人资金周转困难，此￥1380000元本金利息及转让房产房租合计人民币壹拾伍万贰仟元整（￥152000）未偿还。以上欠款，利息按照月息两分计算，宣城市坤峰汽车零部件有限公司自愿加入债务，并于2019年5月31日前与本人共同偿还。如到期不还，公司和本人愿意共同承担一切法律责任。”袁长峰与市坤峰公司分别在落款处签名、盖章。2019年8月22日，吴平诉至本院。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。袁长峰作为借款人与保证人卢芳芳多次向吴平借款，后因借款不能按期偿还，双方经协商，袁长峰、卢芳芳将其所有的两套门面房折价抵付给吴平，双方经结算，截至2018年10月22日，袁长峰尚欠吴平借款本金138万元及房屋租金152000元，上述事实有双方签订的借款合同、欠条、协议、付款凭证相印证，事实清楚，证据充分，本院予以认定。吴平与袁长峰约定，上述两笔款项均约定月利率2%，不违反法律规定，本院予以确认。卢芳芳为袁长峰上述借款提供连带责任担保，现袁长峰在约定的还款期限内未履行还款义务，吴平要求卢芳芳对所欠的借款本金138万元及利息承担连带还款责任，符合法律规定，本院予以支持。市坤峰公司自愿与袁长峰就上述借款138万元及所欠房屋租金152000元，按月利率2%承担共同偿还责任，系其真实的意思表示，不违反法律规定，本院予以支持。市基创公司虽为袁长峰向吴平借款270万元提供连带责任担保，但该笔借款的还款期限为2018年5月2日，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条之规定，依法应优先抵扣，故该笔借款已通过对案涉门面房的折价获得清偿，现吴平再要求市基创公司就案涉款项承担连带还款责任，欠缺事实和法律依据，本院不予支持。吴平要求袁长峰承担因诉讼而支出的律师代理费，因吴平未提供相关证据，本院不予支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告袁长峰、宣城市坤峰汽车零部件有限公司于本判决生效后十日内归还原告吴平1532000元及利息（自2018年10月23日起至实际还清之日止，按月利率2%计算）； 二、被告卢芳芳对上述第一项判决中借款本金138万元及利息（自2018年10月23日起至实际还清之日止，按月利率2%计算）承担连带清偿责任； 三、驳回原告吴平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费21160元，公告费300元，合计21460元，由原告吴平负担215元，被告袁长峰、卢芳芳、宣城市坤峰汽车零部件有限公司负担21245元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  丁太玲 人民陪审员  高乐新 人民陪审员  钟祥珠 二〇二〇年二月十一日 法官助理冯晶蕊 书记员罗燕华 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 …… 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。