山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1302民初19262号 原告：王某，女，1980年2月13日生，汉族，住山东省苍山县。 原告：英某，女，1979年6月14日生，汉族，住山东省苍山县。 二原告共同委托诉讼代理人：肖艳，山东铭星律师事务所律师。 被告：临沂金玉山集团有限公司，统一社会信用代码：9137130074020915X3，住所地：临沂市兰山区沂蒙路207号2号楼。 法定代表人：李某某，总经理。 委托诉讼代理人：张晓波，山东上和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓梅，该公司职工，女，1991年10月8日生，汉族，住山东省费县。 被告：临沂金旺建筑材料供应有限公司，统一社会信用代码：91371300768747638F，住所：临沂市兰山区清河北路与沂州路交汇处西南角。 法定代表人：郑某某，总经理。 委托诉讼代理人：李夫会，山东上和律师事务所律师。 原告王某、英某诉被告临沂金玉山集团有限公司、临沂金旺建筑材料供应有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及二原告共同委托诉讼代理人肖艳、被告临沂金玉山集团有限公司的委托诉讼代理人张晓波、王晓梅、被告临沂金旺建筑材料供应有限公司的委托诉讼代理人李夫会到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王某、英某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告偿还原告借款110000元及利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告就职于被告临沂金玉山集团有限公司，在集团关联公司被告金旺建筑材料供应有限公司任经理一职。原告因申请补助住房于2011年1月31日支付被告临沂金玉山集团有限公司款项10000元。另被告临沂金旺建筑材料供应有限公司于2011年2月23日向原告借款100000元，出具借款证明一份，约定超过三个月支取年利率为12%。后双方于2019年9月18日达成一致协议，确认原告支付的10000元款项转化为借款，另约定原告在腾空房屋后2个工作日内，被告将10000元借款及100000元借款本金支付于原告。协议签订后，被告并未履行协议约定的还款义务。为维护原告合法权益，特具状起诉，请求法院依法查明事实，支持原告诉讼请求。 被告临沂金玉山集团有限公司辩称，一、2011年1月份至2019年9月19日原告占用被告临沂金玉山集团有限公司所有的位于御园金顶1楼2B单元2902号房屋尚未支付使用费用，现被告临沂金玉山集团有限公司提出双方互负债务在对等额内相互抵消。另，本案为民间借贷纠纷，而原告所诉的110000元中有10000元为被告临沂金玉山集团有限公司退还原告的购房意向金，双方从未约定将该意向金转化为借款，故应驳回原告该部分诉求；二、原告占用被告御园金顶1楼2B单元2902号房屋长达8年之久，为了能让原告尽快腾空房屋，原告持有加盖“临沂金旺建筑材料供应有限公司”财务章的《借款证明》并要求一起解决的情况下，被告临沂金玉山集团有限公司误以为原告与金旺建材公司之间确实存在借款的事实，便同意签订代被告临沂金旺建筑材料供应有限公司偿还100000元的协议书。后向被告临沂金旺建筑材料供应有限公司了解，得知该公司虽然曾经开具过《借款证明》，但被告临沂金旺建筑材料供应有限公司实际没有收到原告出借款项。被告临沂金玉山集团有限公司虽同意加入被告临沂金旺建筑材料供应有限公司100000元债务，但因该公司与原告之间不存在借款的事实，故被告临沂金玉山集团有限公司不应支付原告100000元。 被告临沂金旺建筑材料供应有限公司辩称，一、原告所诉的110000元中有10000元为被告临沂金玉山集团有限公司与原告王某因购房产生的费用，与被告临沂金旺建筑材料供应有限公司无关；二、原告起诉我公司偿还100000元借款，虽然存在一张100000元的《借款证明》，但是因被告临沂金旺建筑材料供应有限公司未曾收到原告出借的100000借款，双方之间的借款合同不生效，被告临沂金旺建筑材料供应有限公司不应支付原告借款。 本院经审理认定事实如下：二原告系夫妻关系，原告王某曾在被告临沂金旺建筑材料供应有限公司担任经理职务。2011年1月25日，原告王某向被告临沂金玉山集团有限公司交纳房款10000元申请补助住房，被告临沂金玉山集团有限公司同意将位于临沂市兰山区的房屋由二原告暂时使用。2011年2月23日，被告临沂金旺建筑材料供应有限公司向原告王某、英某借款100000元，并为其出具借款证明一份，约定如三个月以内还款按年利息6%计算利息，如超过三个月则按年利率12%计算利息，借款证明上加盖了“临沂金旺建筑材料供应有限公司财务专用章”，并由临沂金旺建筑材料供应有限公司工作人员赵金凤、孙国峰签名确认。 2019年9月18日，二原告与被告临沂金玉山集团有限公司签订了协议书一份，约定：甲方:临沂金玉山集团有限公司，乙方:王某3728231980××××××××，英某3728231979××××××××。乙方王某就职于临沂金玉山集团有限公司,在集团关联公司临沂金旺建筑材料有限公司工作,担任经理一职。2011年1月25日乙方王某向甲方申请补助住房,经甲方同意将位于临沂市兰山区房屋由王某暂时使用,2011年1月31日乙方王某将10000元分红款支付甲方,因乙方未实际购房,亦未支付后续房款,鉴于乙方不再购买该住房,所交10000元房款满足以下条件后无息退还。又2011年2月23日临沂金旺建筑材料有限公司向乙方王某、英某借款100000元,约定“超过三个月支取按年利率12%计算利息”。现甲、乙双方经协商就以上事宜,达成如下协议:一、王某、英某确认10000元分红款转房款并非实际购房款；二、王某、英某将位于临沂市兰山区房屋退还给临沂金玉山集团有限公司并在本协议签订后1日内腾空该房屋，结清使用期间的物业、水、电、燃气等费用；三、王某、英某自愿放弃出借给临沂金旺建筑材料有限公司100000元本金的所有利息；四、在王某、英某腾空房屋后2个工作日内甲方将10000元房款及100000元借款本金支付于王某、英某,收款账户62×××88，户名英某，开户行山东农村信用社金雀山支行。五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。”协议签订后，二原告按约定履行了腾退房屋的义务。2019年9月19日，被告处的工作人员与二原告签订了交接证明一份，载明：“现有王某将兰山区御元金顶小区1-2Ｂ-2902房屋于2019年9月19号腾空并退回给临沂金玉山集团公司，并将钥匙、电卡、暖气卡、燃气卡等交给金玉山物业公司御园金顶管理处，费用全部结算，无任何异议”。因被告未按协议履行还款义务，原告诉至本院，主张权利。 庭审中，原告对利息主张如下：自2011年2月23日起至实际付清之日止,按年利率12%计算利息。 另查明，原告因本案支出诉讼保全费1170元。 本院认为，被告临沂金旺建筑材料供应有限公司于2011年2月23日向原告借款100000元至今未偿还的事实，有原告提交的借款证明、协议书及庭审调查为证，本院予以确认。故原告要求被告临沂金旺建筑材料供应有限公司偿还借款100000元的诉讼请求，本院予以支持。因被告临沂金玉山集团有限公司与原告签订了协议书，承诺偿还该笔100000元借款，故该公司应对该笔100000元借款承担共同还款的责任。原告按协议书约定的内容履行了腾空房屋、结清费用等义务，但被告未按协议约定的时间即2019年9月21日前履行偿还借款100000元的义务，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”故二被告对100000元借款应自2019年11月22日起按年利率12%支付利息。 关于原告主张的10000元原购房款，因原告与被告临沂金玉山集团有限公司在协议书中约定该10000元并非实际购房款，被告临沂金玉山集团有限公司承诺在原告按期退房后将款项无息退还，故该笔10000元款项应视为原告对被告临沂金玉山集团有限公司享有的债权，原告要求被告临沂金玉山集团有限公司偿还该笔10000元欠款的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下： 一、被告临沂金玉山集团有限公司、临沂金旺建筑材料供应有限公司于本判决生效后十日内共同偿还原告王某、英某借款本金100000元及利息（以100000元为基数，自2019年11月22日起至实际给付之日止，按照年利率12%计算）； 二、被告临沂金玉山集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告王某、英某欠款10000元； 三、被告临沂金玉山集团有限公司、临沂金旺建筑材料供应有限公司自本判决生效之日起十日内向原告王某、英某支付保全费1170元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1250元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，副本五份，并于递交上诉状之日起七日内向本院交纳上诉费2500元，上诉至山东省临沂市中级人民法院,逾期不交纳上诉费，视为不上诉。 审判员  李向欣 二〇二〇年二月二十五日 书记员  孙霄霄