江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初7307号原告：盐城市晶盛建筑设备租赁有限公司，统一社会信用代码91320913695476872M，住所地江苏省盐城市区希望大道58号绿地商务城12幢2-617室（18）。法定代表人：王晶，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭霞普，江苏瑞信律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文彬，江苏瑞信律师事务所律师。被告：江苏沪港装饰有限公司，统一社会信用代码91320682748196592G，住所地江苏省如皋市长江镇如港路3号-201。法定代表人：苏小兰，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪久香，该公司法务。原告盐城市晶盛建筑设备租赁有限公司（以下简称“晶盛公司”）与被告江苏沪港装饰有限公司（以下简称沪港公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月8日受理后，依法适用简易程序，先后于同年12月13日、2020年1月21日公开开庭进行了审理。原告晶盛公司的法定代表人王晶、委托诉讼代理人郭霞普、陈文彬，被告沪港公司的委托诉讼代理人洪久香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晶盛公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付差欠原告的租金333093.5元（截止2019年12月12日，此后的租金保留继续主张的权利）；2、要求被告支付逾期付款滞纳金1837.55元，违约金15128.56元。事实与理由：原被告于2017年12月16日签订《吊篮设备租赁合同》，被告向原告承租吊篮设备，约定租期自检测日期即2018年3月12日起至拆除归还日止，租金支付方式为吊篮退场前支付租赁费用的85%，剩余部分于吊篮退场后六个月内结清或于2018年12月30日前全部结清。合同签订后，原告按约定安排吊篮设备进场并交付被告使用。截止到原告起诉之日，被告尚差欠原告大量租金、滞纳金、违约金未予结清。被告沪港公司辩称：当时与工程发包方约定分期付款，因其原因致工程断断续续。原被告是经工程发包方介绍相识，至目前，发包方未按期付款给被告，致使被告无法按期付款给原告，对此被告也向原告作了说明。被告欠付原告的款项在时间上存在的拖延不是被告的责任。原告对此不予理解，现除了所有租金外，还主张滞纳金、违约金，有违双方开展此合作的初衷。滞纳金和违约金是对违约方的一种惩戒措施，重复惩戒没有法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经各方当事人举证、质证，双方陈述的无争议的事实如下：2017年12月16日，原、被告签订了《盐城市盐都新城商务中心工程电动吊篮租赁合同》一份，承租方：江苏沪港装饰有限公司（甲方），出租方：盐城市晶盛建筑设备租赁有限公司（乙方）。具体内容有：……三1、租赁设备型号及规格：型号为ZLP630800每台限载450公斤；2、设备数量：80台，乙方根据甲方工程需要可以增加吊篮数量；四、甲方委派马桂兵与乙方委派倪朋为项目现场实际负责人，负责办理签定双方相关事宜。五、租赁设备的所有权及使用权设备进场时，由甲乙双方委派人共同清点数量并签字确认。乙方拥有租赁设备的所有权，甲方具有设备的使用权，甲方不得对所租赁设备进行销售、转让、转租、抵押或有其他任何侵犯乙方租赁设备所有权的行为；六、租赁设备的租金、期限及费用支付：1、租期从吊篮检测日期起至归还拆除日止，其中春节期间吊篮租赁费用停算，具体停算时间按工人实际休息时间算（最长不超过30天）。租期/台/起租超出天数按实际使用天数计算；2、吊篮租金：38/天/台（不含税价），含运输费，检测费，安装拆卸费，备案，专家论证资料（甲方出资相关认证费用）；租期超出天数按实际使用天数计算租赁；（如合约未尽说明的特殊情况时，经双方确认友好协商结合实际情况妥善处理）；3、租金付款方式：吊篮退场前支付租赁费85%，剩余部分于吊篮退场后6个月内全部结清（或于2018年12月30日前全部结清）。（以汇入乙方提供的账户为准，如以其他方式付款乙方不承担任何法律责任）；4、租赁押金：甲方在吊篮进场前先向乙方支付押金壹万元，（吊篮检测费由甲方直接汇入检测机构账户，费用从租金费用中扣除）今年底不再付款，来年再付（汇入指定账号为准），此款在本合同终止时，可抵算租金；如甲方违约时，此款抵算违约金，多退少补。七、吊篮安装、拆卸、移篮、验收及其费用承担1、为了保证吊篮正常使用和租赁期结束时设备的完好性，在吊篮正式安装完毕时，双方委托人需办理吊篮交接手续并填写《吊篮安全操作交底书》等交底单，租期结束时，需办理吊篮退场前的交接手续并填写《吊篮报停单》、《吊篮退场单》，经双方签字确认后退场。八、……5、在租赁期结束报停时，双方委派人须办理相关报停退场手续经双方签字确认后即租赁期结束，吊篮停止使用。在吊篮退场前结清所有吊篮租金。……十一、违约责任1、甲方违约责任：2）甲方不按合同付款期限支付乙方租赁费，经双方协商不成，则甲方须承担设备总量金额的2%作为违约金。甲方逾期支付租金的，则按每日租金的2‰向乙方支付滞纳金。逾期5天支付的，乙方有权收回上述吊篮，甲方并应承担从收回上述吊篮之日起至付清吊篮租金之日止，按上述收回的吊篮数量及合同约定租金标准计算租金额相等的预期收益赔偿金。一切不良后果及经济损失，均由甲方承担，乙方所有应负责任即时转移给甲方由此负全责。合同还约定了其他事项。上述合同签订后，原告按约定于2018年3月12日起至2019年1月26日，先后陆续安排吊篮设备进场供被告使用。原、被告双方因设备租赁费用支付问题产生纠纷，未能协商一致，原告诉至本院。本案审理过程中，原被告双方对下列存在分歧的事实分别进行了陈述及举证：一、关于租赁吊篮的进退场情况原告晶盛公司陈述，自2018年3月12日至2018年11月15日期间共安排启用吊篮81台次，2019年1月26日之后现场有22台设备，1月30日报停15台，8月20日报停5台。截止目前已退场79台次，尚有2台在现场使用，至今未报停。被告向原告提出报停的吊篮都具有相应的报停手续，没有手续的则对应的吊篮仍在被告现场使用。为证明其陈述的内容，原告提供了以下证据：1、设备启用单11张，显示自2018年3月12日起至2018年11月15日，原告共计向被告提供吊篮设备81台次。2、设备报停单14张，显示自2018年8月15日起至2019年8月20日止，被告共计向原告报停吊篮设备79台次。其中2019年1月30日设备报停单上备注有“截止2019.1.30日，只有2#楼6台与裙楼1台，共计七台吊篮未报停，其余吊篮均已报停。”被告陈述，对原告提供的报停单无异议。还有其他报停的，被告没有书面记录。对于2019年1月26日之后，现场有多少台设备未退场，代理人不清楚。目前现场还有两台设备属实，被告早就报停了，且与发包方介绍本次租赁业务的人多次说明被告不要使用（吊篮）了。为证明其陈述内容，被告提供了以下证据：1、设备报停单照片打印件一份，其上分别为2019年1月25日、1月26日两张设备报停单内容，本院经核实与上述原告所提供的该两日报停单内容一致。2、吊篮照片打印件3张、对账单复印件一张。被告陈述该组证据证明目的为工地上吊篮已被原告拆除、无法使用，被告工地负责人向被告反映留置的吊篮无法使用的原因。二、关于租赁费用的支付情况原告晶盛公司陈述，应付款总额为756428元，被告总付款42万元，分别于2018年8月24日付款2万元、2019年2月3日付款40万元。其中2万元是吊篮检测费，由被告交给原告，原告代为向检测部门缴纳，原告同意将该2万元视为租金，从被告未支付的租赁中予以扣除。本次诉讼主张的租赁费中不包含尚在现场的两台吊篮的租赁费用。为证明其陈述内容，原告提供的以下证据：1、应付款单11份，分别为2018年6月1日、7月1日、8月1日、9月12日、10月1日、11月1日、12月1日、2019年2月28日、3月30日、5月3日，对应的应付款月份为2018年3月至2019年4月。合计款项为717912元。2、原告法定代表人王晶个人中国建设银行交易明细清单一份，显示2018年8月24日收到沪港公司转入检测费2万元，2019年2月3日收到沪港公司转入40万元。被告沪港公司陈述，对2018年3月至2018年4月期间应付款717912元予以认可，对2019年5月至12月12日期间的费用38456元不予认可，从2019年5月份至12月份，我公司未使用原告的吊篮，原告也将吊篮擅自拆除，并已停用，无法使用，具体时间代理人不清楚，我公司向原告报停了。已支付了42万元给原告，另向检测部门支付了2万元，按合同约定该检测费用应由原告承担。本案审理过程中，本院根据原告向本院提出的财产保全申请，2019年11月19日作出(2019)苏0902民初7307号民事裁定书，裁定冻结沪港公司在金融机构的存款35万元或查封、扣押其等额财产。财产保全申请费2270元由晶盛公司预交。本院认为，原、被告之间所签订的租赁合同合法有效，双方均按约履行各自的义务。被告在租赁原告相关吊篮设备使用后，应按照约定及时支付租赁费用。被告辩称自2019年5月之后因原告原因致部分设备不能正常使用，其也未实际使用，故不应支付相关费用。根据庭审调查的情况，被告提供的证据不足以证明其该辩称意见。现被告不能按约支付租金已构成违约，应承担相应的民事责任。对于原告主张的租赁费用333093.5元、违约金15128.56元，逾期付款滞纳金1837.55元，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于的解释》第九十条之规定，判决如下：被告江苏沪港装饰有限公司应于本判决生效后十日内向原告盐城市晶盛建筑设备租赁有限公司支付吊篮租赁费用333093.5元、违约金15128.56元，逾期付款滞纳金1837.55元，合计350059.61元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取3275元，保全费2270元，合计5545元，由被告江苏沪港装饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  夏凡二〇二〇年二月七日书记员  封莉附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、《最高人民法院关于的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。