广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初52129号原告：富银融资租赁（深圳）股份有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），实际经营地址深圳市福田区福田路深圳国际文化大厦3001室，统一社会信用代码914403000551449170。法定代表人：庄巍，董事长。委托诉讼代理人：王海梅，广东维邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗敏心，女。被告：赵磊，男，汉族，1990年9月13日出生。被告：房甜甜，女，汉族，1990年10月4日生。上列原告诉两被告融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王海梅到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告赵磊支付编号为1704664-Ｂ0101-506的《售后回租赁合同》约定的全部未付租金103837元（租金总额485244元-已付租金359604元-保证金21803元）；2、被告赵磊支付因逾期未交租金导致的违约金10809.54元（应收罚息14449.54元-已收罚息3640元，暂计至2020年7月13日，实际应计算至支付日为止）；3、被告赵磊支付完上述全部款项之前，《售后回租赁合同》项下车辆的所有权归原告所有；4、被告房甜甜向原告承担连带责任；5、原告对涉案车辆车牌号为鲁Ｊ×××××中基华烁牌ＸＨＳ9400ＣＣＹ型及车牌号为鲁Ｊ×××××豪沃牌ＺＺ4257Ｗ324ＨＥ1Ｈ型两台车辆的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、两被告共同承担本案的诉讼费、保全费、担保费。事实和理由：原告与被告赵磊于2017年11月15日签订了《所有权转让协议》、《售后回租赁合同》，原告、被告赵磊与车辆经销商山东德源汽车制造有限公司签订了《三方协议》，被告赵磊向车辆经销商购买车架号为ＬＡ9Ｃ40Ｗ35ＨＣＸＨＳ107中基华烁牌挂车一辆及车架号为ＬＺＺ1ＣＬＸＢＸＨＡ266720豪沃牌牵引车一辆。原告受被告赵磊委托，代替其将车价款支付给车辆经销商，而后被告赵磊将两辆车辆所有权转让给原告，原告以售后回租方式再将车辆租给被告赵磊使用。租赁期满，被告赵磊支付完毕租赁合同项下全部租金及应付款项，原告将车辆所有权转移至被告赵磊。为经营便利，原告、被告赵磊及挂靠公司新泰市强通运输有限公司于2017年11月15日签订《车辆挂靠协议》，原告同意将其拥有所有权，由被告赵磊承租使用的车辆登记于挂靠公司名下，并于车辆登记管理部门办理了登记，但车辆所有权仍归属于原告所有。上述合同／协议签署后，原告按约支付了全部款项，但被告赵磊未按约支付租金，被告房甜甜亦未承担连带清偿责任，原告遂诉至我院。庭审时，原告撤回了第三项和第五项诉讼请求，并将第四项诉讼请求更改为要求被告房甜甜向原告承担共同清偿责任。两被告在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时亦未到庭。经审理查明，2017年11月15日，两被告签署“融资租赁业务客户申请表（自然人）”，向原告申请融资租赁服务，被告房甜甜在共同申请人声明处签字，确认其作为被告赵磊的配偶，对关系存续期间的财产享有共同财产权，愿同被告赵磊共同向原告申请融资并履行相应义务。根据原告出示的结婚证复印件，两被告于2012年10月30日登记结婚。同日，原告（甲方、出租人）与被告赵磊（乙方、承租人）、山东德源汽车制造有限公司（丙方、车辆经销商）签订《三方协议》（编号：1704664-B0101-506），载明鉴于乙方已经与丙方签署购车合同，并已支付部分购车款84793元，尚欠398207元未支付。丙方已向承租人交付了车辆并确认承租人已取得车辆完整的所有权，目前车辆已登记在承租人名下。为生产经营的需要，乙方向甲方申请以车辆售后回租的方式进行融资，申请金额483000元。甲方同意与乙方签订《所有权转让协议》和《售后回租赁合同》，在符合租赁合同全部条款的前提下，甲方同意根据乙方的要求向乙方购买上述车辆，再将所购车辆回租给乙方使用，乙方依约向甲方支付租金及其他款项。自本协议生效之日起，乙方将其在转让协议项下应收甲方购车款项的权益转让给丙方，丙方不再要求乙方偿付购车余款，即甲方向丙方支付购车款项398207元后，即视为乙方向丙方清偿了《购车合同》项下的购车余款，同时也视为甲方向乙方支付了《所有权转让协议》项下的应付款项，完成了转让协议项下作为买方的所有付款义务。乙方根据《所有权转让协议》及《售后回租赁合同》的约定将车辆以占有改定的方式交付给甲方，甲方在车辆交付日取得车辆（租赁物件）的所有权。协议载明租赁物为中基华烁牌挂车一辆（车架号为LA9C40W35HCXHS107）和豪沃牌牵引车一辆（车架号为LZZ1CLXBXHA266720）。同日，原告（买方、甲方）与被告赵磊（卖方、乙方）签订《所有权转让协议》，约定甲乙双方确认租赁物件转让价款为483000元，该价款中的84793元部分与双方共同签署的《售后回租赁合同》中乙方应支付甲方的首期款相互抵扣。抵扣完成后，甲方实际向乙方支付398207元，即完成买方支付全部协议价款的义务。租赁物件的所有权在甲方支付租赁物件协议价款的同时转移给甲方，该租赁物件所有权的转移视为乙方在租赁物件现有状态下向甲方交货。上述租赁物件所有权转移的同时视为甲方将租赁物件交付给乙方。同日，原告（出租人）与被告赵磊（承租人）签订《售后回租赁合同》，约定承租人将租赁物牌照登记于本人或出租人同意的第三人名下的，并不影响租赁物的所有权，租赁期间租赁物始终归出租人所有。首期款一般可能包括首期租金、履约保险金、保险费、续保保证金及其他应收费用，出租人随时有权以保证金冲抵承租人对出租人的任何欠款，在出租人用保证金冲抵承租人对出租人的欠款后，承租人应立即补足保证金至本合同约定的初始金额。在租赁期结束前6个月，且保证金未发生抵扣或抵扣后承租人补足的情况下，出租人有权直接以保证金按以下顺序冲抵承租人应付款项：留购价款、最后一期或几期租金、其他应付款项。为督促承租人及时续保，承租人应当向出租人缴纳续保保证金，如承租人怠于投保或续保则不予退还，续保保证金不计利息。租赁期间为36个月，租金总额为485244元，第一期租金的租金日为2017年12月20日。承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的日千分之一计算，自承租人应付款日起至承租人实际付款日止，逐日计算。承租人未能按照合同约定按期足额支付首期款、租金等应付款项，出租人可通过电话、短信、函件、上门、取回租赁物、诉讼等方式催收，要求承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项（含已经到期但未支付的租金和未到期租金、逾期利息等）。因诉讼发生的一切费用，包括法院费用、律师费、执行费用等由败诉方承担。被告赵磊在该合同附件《租金支付表》签字确认，载明首期款84793元（首期租金62790元+履约保证金19803元+留购价200元+续保保证金2000元）。其余租金485244元，首次还款日期为2017年12月20日，每期租金为13479元，每月20日支付租金，2020年11月20日租期届满。同日，原告与被告赵磊、新泰市强通运输有限公司签订了《车辆挂靠协议》，约定原告同意将其拥有所有权，由被告赵磊承租使用的涉案两台车辆以新泰市强通运输有限公司名称登记上户，车辆落户登记不是产权登记或产权转移，车辆所有权仍属于出租方即原告，被告赵磊在遵守《售后回租赁合同》约定的前提下拥有车辆使用权及收益权。车辆挂靠经营期限自协议签署之日起至《售后回租赁合同》履行完毕为止，之后如被告赵磊按照合同从原告处取得标的车辆的所有权后随时有权提出离户。被告赵磊在履行《售后回租赁合同》中构成严重违约的情况下，原告有权依据合同约定行使租赁车辆取回权及车辆变卖受偿权，新泰市强通运输有限公司接到原告取回车辆的书面通知后须配合接管车辆，交由原告进行变卖。2017年11月15日，涉案豪沃牌牵引车登记在新泰市强通运输有限公司名下，车牌号为鲁Ｊ×××××。2018年1月4日,中基华烁牌挂车登记在新泰市强通运输有限公司名下，车牌号为鲁Ｊ×××××。2017年11月15日，车辆经销商山东德源汽车制造有限公司（甲方）于原告（乙方）签订《咨询服务协议》约定，甲方为拓展市场，有偿委托乙方为其推荐购车客户，甲方同意于2017年11月8日前一次性向乙方支付咨询服务费24150元。2017年11月23日，原告向车辆经销商山东德源汽车制造有限公司支付了抵扣上述咨询服务费后的剩余购车款374057元。同日，车辆经销商山东德源汽车制造有限公司向原告出具398207元的收款确认函，被告赵磊向原告出具483000元的收据。同日，车辆经销商将涉案租赁车辆交付给被告赵磊，被告赵磊在“租赁物件交付验收单”上签字确认其已验收涉案租赁车辆。原告主张被告赵磊自2020年2月20日支付了9150元租金后，未再支付租金，涉案租赁物还在两被告处使用中。庭审中，原告确认已收到被告赵磊支付的首期款84793元（含保证金21803元）、赁期内租金共计359604元和以年利率24%的标准计收的罚息3640元，并主张违约金以每期拖欠的租金金额为基数，自每期租金逾期之日起，按照年利率24%的标准计至实际清偿日。另查，本案只产生案件受理费，未产生保全费及担保费。以上事实有《三方协议》、《所有权转让协议》、《售后回租赁合同》、《租金支付表》、《车辆挂靠协议》、《咨询服务协议》、《融资业务客户申请表》、结婚证复印件、付款凭证、收据、《租赁物件交付验收单》等证据及庭审笔录为证。本院认为，涉案的《所有权转让协议》、《售后回租赁合同》、《三方协议》均系各方当事人之间的真实意思表示，内容没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，其应自行承担对其不利的法律后果。原告依约向车辆经销商山东德源汽车制造有限公司支付购车款，车辆经销商山东德源汽车制造有限公司亦向被告赵磊交付了涉案租赁物，被告赵磊未依约支付租金，依据《售后回租赁合同》的约定，原告有权要求被告赵磊支付全部未付租金及不违反法律规定的违约金。原告主张被告赵磊应付的未付租金103837元（租金总额485244元-已付租金359604元-保证金21803元），计算正确，本院予以支持。关于违约金，合同约定按照逾期金额的日千分之一逐日计算，起诉时原告主张以各期未付租金为基数，按年利率24%的标准计算，暂计至2020年7月13日，被告赵磊尚欠违约金10809.54元（应收罚息14449.54元-已收罚息3640元）。考虑到因被告赵磊逾期支付租金给原告造成的损失主要体现在利息方面，原告并未举证证明其存在其他方面的损失，且原告收取的租金中已包含一定的租金利润，原告主张的违约金标准畸高，故本院将酌情将违约金标准调整为年利率10.70%，暂计至2020年7月13日，被告赵磊拖欠的违约金应为2802.09元（应付罚息6442.09元-已收罚息3640元），此后的违约金以拖欠租金103837元为基数，按照年利率10.70%的标准，计至实际清偿之日止，原告主张的违约金超出本院认定部分，本院不予支持。被告房甜甜向原告出具“融资租赁业务客户申请表”，愿同被告赵磊共同向原告申请融资并履行相应义务，故原告有权要求被告房甜甜承担共同还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵磊、房甜甜应于本判决生效之日起十日内支付原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司支付全部未付租金103837元及违约金2802.09元（违约金暂计至2020年7月13日，之后的违约金以103837元为基数，按年利率10.70%的标准计至实际清偿日）；二、驳回原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1296元（原告已预交），由原告承担50元，由两被告共同承担1246元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。当事人提出上诉的，应在收到上诉费缴费通知之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员 庄 宁二〇二〇年二月三日书记员 田敬宇