广东省广宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1223民初28号原告：李木水，男，汉族，1962年4月11日出生，住址：广东省广宁县**************，公民身份号码：441************916。委托诉讼代理人：郭春仪，系湖南华方律师事务所律师。被告：冯海杰，男，汉族，1976年9月4日出生，住址：广东省广宁县***********，公民身份号码：441************930。被告：马春娴，女，汉族，1979年1月25日出生，住址：广东省广宁县***********，公民身份号码：441************020。原告李木水诉被告冯海杰、马春娴民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月26日立案受理后，依法由审判员邓耀辉适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告李木水及其委托诉讼代理人郭春仪到庭参加诉讼，被告冯海杰、马春娴经本院合法传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告归还借款人民币600000元，从2014年11月19日起按月利率1.7%计算的利息622200元（利息计算至2019年12月18日）本息共1222200元给原告；2019年12月20日起至还清借款日的利息按月利率1.7%另计；2.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与被告是同乡加朋友关系，被告冯海杰、马春娴是夫妻关系。两被告因经营五金厂生意，于2014年11月19日起期间分四次向原告借款共600000元，约定按月利率1.7%计算利息，约定半年内还清借款，以被告购买的大沥镇周合村围仔4号房屋（被告购买尚未转户）抵押。被告借款后，没有按约定归还借款，也没有按约定支付利息。后经原告追收，被告分多次写下借据（包含利息）给原告。2019年9月11日，被告对欠原告的借款600000元及利息用佛山市南海区**********************的房产进行抵押，并在佛山市自然资源局办理了抵押登记。后经追收，两被告仍无归还借款本息。为维护原告的合法权益，为此，现向贵院提起诉讼，请依法作出公正判决。被告冯海杰没有答辩,也无提供相关证据。被告马春娴没有答辩,也无提供相关证据。经审理查明：被告冯海杰、马春娴因经营生意需要向原告借款，原告于2014年11月19日向被告冯海杰交付了现金200000元；于2014年12月15日通过银行转账交付了被告冯海杰150000元，现金交付了50000元；于2015年1月5日通过银行转账交付了被告冯海杰57300元，现金交付了42700元；于2015年1月19日通过银行转账交付了被告冯海杰50000元，现金交付了50000元，被告向原告合共借款金额为600000元。后原、被告双方对借款利息进行了多次结算，被告冯海杰将借款利息列入本金立下借据交原告收执，其中：2018年12月14日，被告冯海杰、马春娴立下借据一份交原告收执，该借据约定因起屋需要，冯海杰向李木水借款470104元，并以大沥周合村围仔4号房屋共五层及宅基地抵押给李木水，被告冯海杰、马春娴在借款人一栏签名并按捺指印。2019年1月29日，被告冯海杰、马春娴立下借据一份交原告收执，该借据约定因起屋需要，冯海杰向李木水借款209473元，并以大沥周合村围仔4号房屋共五层及宅基地抵押给李木水，被告冯海杰、马春娴在借款人一栏签名并按捺指印。2019年4月19日，被告冯海杰、马春娴立下借据一份交原告收执，该借据约定因起屋需要，冯海杰向李木水借款182344元，并以大沥周合村围仔4号房屋共五层及宅基地抵押给李木水，被告冯海杰、马春娴在借款人一栏签名并按捺指印。同日，被告冯海杰、马春娴再次立下借据一份交原告收执，该借据约定因起屋需要，冯海杰向李木水借款59124元，并以大沥周合村围仔4号房屋共五层及宅基地抵押给李木水，被告冯海杰、马春娴在借款人一栏签名并按捺指印。同日，被告冯海杰立下《借款支付利息协议》一份交原告收执，该协议约定冯海杰借李木水所有款项到期后支付利息按月利率1.7%计算，每周年结算一次。2019年5月20日，被告冯海杰、马春娴立下借据一份交原告收执，该借据约定因起屋需要，冯海杰向李木水借款328604元，并以大沥周合村围仔4号房屋共五层及宅基地抵押给李木水，被告冯海杰、马春娴在借款人一栏签名并按捺指印。2019年9月9日，被告冯海杰与李木水签订《借款合同》一份，该合同约定被告冯海杰用其佛山市南海区**********************作抵押向原告李木水借款600000元，借款期限为2014年11月19日到2019年12月4日。同日，被告冯海杰与李木水签订《抵押合同》，该合同约定被告冯海杰用其佛山市南海区**********************作抵押向原告李木水借款600000元，抵押期限2014年11月19日至2019年12月4日。上述被告用作抵押的房产在佛山市自然资源局办理了抵押登记手续，抵押方式为一般抵押；被担保方债权数额为人民币600000元；债务履行期限：2014年11月19日起至2019年12月4日止。庭审中，原告补充请求对被告冯海杰坐落于佛山市南海区**********************享有优先受偿权。以上事实有借据五份、借款支付利息协议一份、抵押合同一份、借款合同一份、不动产登记证明复印件一份、房地产权证复印件一份及原告方陈述等证据予以证明。本院认为，本案为民间借贷纠纷，对于原告主张借款本金为600000元的借款问题，原告于2014年11月19日向被告方出借现金200000元、2014年12月15日出借200000元（其中银行转账150000元，现金50000元）、2015年1月5日出借100000元（其中银行转账57300元，现金42700元）、2015年1月19日出借100000元（其中转账50000元，现金50000元），2018年12月至2019年5月间，两被告多次向原告确认借款，并立下借据共五份交原告收执，且2019年9月9日，双方再次签订《借款合同》，确认双方的借款金额为600000元，借款期限为2014年11月19日至2019年12月4日，结合冯海杰立下的借据、借款支付利息协议、抵押合同、借款合同及原告方陈述等证据，本院确认被告冯海杰、马春娴合共向原告李木水借款600000元。债务应当清偿，被告冯海杰、马春娴应归还借款给原告。对于原告李木水请求由两被告从2014年11月19日起按月利率1.7%计算利息至还清借款日止的主张问题，由于原告600000元的借款是分别于2014年11月19日、2014年12月15日、2015年1月5日及2015年1月19日出借给被告的，因此，借款利息应从各笔借款实际出借之日起计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，原、被告双方已约定借款利息为月利率1.7%（即年利率20.4%），并不超过法律规定的范围，因此，被告冯海杰、马春娴应从各笔借款实际出借之日起按年利率20.4%计算利息给原告李木水至还清借款之日止；即2014年11月19日的200000元借款利息被告冯海杰、马春娴应从2014年11月19日起按年利率20.4%计算，计至2019年12月18日止共5年又1个月的利息为207400元（200000元×20.4%/年×5年+200000元×20.4%/年÷12个月/年）；2014年12月15日的200000元借款利息从2014年12月15日起按年利率20.4%计至2019年12月18日止共5年又4天的利息为204447.12元（200000元×20.4%/年×5年+200000×20.4%/年÷365天/年×4天≈204447.12元）；2015年1月5日的100000元借款利息从2015年1月5日起按年利率20.4%计至2019年12月18日止共4年又348天的利息为101049.86元（100000元×20.4%/年×4年+100000元×20.4%/年÷365天/年×348天≈101049.86元）；2015年1月19日100000元借款利息从2015年1月19日起按年利率20.4%计至2019年12月18日止共4年又11个月的利息为100300元（100000元×20.4%/年×4年+100000元×20.4%/年÷12个月/年×11个月），上述四笔借款本金600000元计至2019年12月18日止的利息合共为613196.98元；从2019年12月19日起被告冯海杰、马春娴还应以尚欠借款本金600000元为基数按年利率20.4%计付借款利息给原告李木水至还清借款之日止。对于原告请求对被告冯海杰坐落于佛山市南海区**********************享有优先受偿权的主张问题，由于原告与被告冯海杰已对上述房屋到相关部门办理了不动产抵押登记，证号为[粤（2019）佛南不动产证明第0139794*]，抵押权利人为李木水。因此，原告的该项主张理据充分，本院予以支持。被告冯海杰、马春娴经本院合法传唤无到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩质证权利，依法应作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告冯海杰、马春娴应当在本判决发生法律效力之日起十日内归还借款人民币600000元及利息613196.98元，合计1213196.98元给原告李木水；二、被告冯海杰、马春娴应当在本判决发生法律效力之日起十日内以尚欠借款本金600000元为基数自2019年12月19日起按年利率20.4%计付借款利息至还清借款之日止给原告李木水；三、原告李木水对被告冯海杰坐落于佛山市南海区**********************的房屋（粤房地权证佛字第0200017019*A）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为4900元（原告已预交），由被告冯海杰、马春娴负担，并应在本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴交。原告已预交的受理费4900元在本判决生效后经申请由本院依法退回给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  邓耀辉二〇二〇年一月二十三日书记员  冯健安附相关法律适用《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。