宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初2783号 原告：宁夏灵武农村商业银行股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市灵州大道。 法定代表人：朱振东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨军，男，1983年3月5日出生，回族，系宁夏灵武农村商业银行股份有限公司光明支行行长，住宁夏回族自治区灵武市。 委托诉讼代理人：李莉，宁夏灵州律师事务所律师。 被告：宁夏锦鑫环保科技有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市灵州大道经济技术合作局二楼办公室。 法定代表人：郑玉宁，该公司总经理。 被告：宁夏锦绣集团有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县物流园区管委会办公室。 法定代表人：唐光明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：柴森，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 被告：周清，女，1987年7月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区中宁县。 被告：温州瓷爵士科技股份有限公司，住所地：浙江省温州市龙湾区机场大道4142号（温州日兴光学眼镜有限公司内C幢南首）。 法定代表人：李胜勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：任伟军，宁夏马家明律师事务所律师。 被告：袁斌，男，1972年5月19日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：柴森，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司（以下简称灵武农商行）与被告宁夏锦鑫环保科技有限公司（以下简称锦鑫公司）、宁夏锦绣集团有限公司（以下简称锦绣公司）、周清、温州瓷爵士科技股份有限公司（以下简称温州瓷爵士公司）、袁斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨军、李莉，被告锦绣公司及袁斌的委托诉讼代理人柴森，被告温州瓷爵士公司的委托诉讼代理人任伟军到庭参加了诉讼；被告锦鑫公司、周清经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告灵武农商行向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《流动资金借款合同》；2.判令被告宁夏锦鑫环保科技有限公司立即偿还原告借款本金人民币1000万元，并给付利息218705.12元（暂计至2019年7月17日），本息共计10218705.12元；同时要求被告宁夏锦鑫环保科技有限公司按照《流动资金借款合同》约定的利率及计息方式承担自2019年7月17日起至本息还清之日止的全部利息；3.判令原告对被告提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的款项在上述债权范围内享有优先受偿权；4.判令被告袁斌对上述借款本息承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由上述被告承担。 事实和理由：2018年7月19日，被告锦鑫公司向原告借款，双方签订《流动资金借款合同》，约定借款金额1000万元整，借款期限自2018年7月19日至2020年7月12日，按季结息，逾期归还借款本金的罚息利率为合同约定的借款利率基础上浮50%；未按期支付利息的，从支付之日起计收复利，在借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告袁斌签订《保证合同》，约定被告袁斌自愿对被告锦鑫公司借款本息提供担保，担保方式为连带责任担保，保证期间为借款到期之次日起两年；担保范围为借款本金、利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用和所有其他应付费用。同日，原告与被告锦绣公司、周清、温州瓷爵士公司签订《抵押合同》，担保方式为抵押担保，被告锦绣公司、周清、温州瓷爵士公司自愿将其名下位于××县、A9号楼、A21号楼中部分房地产抵押给原告，并且办理他项权证。合同签订后，原告按约定向被告锦鑫公司发放借款1000万元。现合同虽未到期，但被告锦鑫公司未按合同约定偿还利息，被告袁斌未履行担保义务，根据合同的约定，原告现有权提前解除合同，并要求各被告提前还本付息。为维护自身合法权益，保证资金安全，故提起诉讼，望支持原告诉请。 被告锦鑫公司、周清未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 被告锦绣公司、袁斌辩称，对原告诉请及陈述的事实与理由均无异议，请法庭依法裁判。 被告温州瓷爵士公司辩称，原告第一项诉请中要求解除的合同系原告与被告锦鑫公司签订，与其他被告无关；对原告第二项诉请予以认可；原告第三项诉请中的抵押物系由被告锦绣公司提供，抵押物所有权归锦绣公司，所以在该项诉请中应当明确被告为锦绣公司，与被告温州瓷爵士公司及周清无关。综上，请法庭依法驳回原告对被告温州瓷爵士的诉请。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 证据一、《流动资金借款合同》一份，证明：2018年7月19日，原告与被告锦鑫公司签订《流动资金借款合同》，锦鑫公司向原告借款1000万元，期限24个月，自2018年7月19日至2020年7月12日，还款方式按季还息，到期一次还本；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%罚息；对于双方的权利义务、违约责任做出了明确的约定； 证据二、《抵押合同》、不动产登记证明各一份、不动产权证书16份，证明：2018年7月19日，原告与被告锦绣公司、周清、温州瓷爵士公司签订《抵押合同》，被告锦绣公司、周清、温州瓷爵士公司自愿将其名下位于××县、A9号楼、A21号楼中部分房地产抵押给原告，被告锦绣公司对抵押物享有所有权，并且办理不动产登记证明；抵押担保的范围等； 证据三、《保证合同》一份，证明：2018年7月19日，原告与被告袁斌签订《保证合同》，约定被告袁斌自愿对被告锦鑫公司借款本息提供担保，担保方式为连带责任担保，保证期间为借款到期之次日起两年，担保范围为借款本金、利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用和所有其他应付费用； 证据四、借款借据、业务凭证各一份，证明：2018年7月19日，原告依约向被告锦鑫公司发放贷款1000万元，被告锦鑫公司收取该笔贷款的事实； 证据五、利息计算明细清单一份，证明：被告锦鑫公司向原告借款本金1000万元，截至2019年7月17日，尚欠原告借款本金1000万元，利息218705.12元，以上本息合计10218705.12元。 经质证，被告温州瓷爵士公司对证据一的三性无异议，但认为借款合同是原告与被告锦鑫公司签订的，解除合同与其他被告无关；对证据二的三性无异议，对证明目的有异议，认为抵押物系被告锦绣公司所有，并非是被告温州瓷爵士、周清所有；证据三、四、五与被告温州瓷爵士公司无关。 被告锦绣公司、袁斌同意温州瓷爵士公司的质证意见。 被告锦鑫公司、锦绣公司、周清、温州瓷爵士公司、袁斌均未向法庭提交证据材料。 本院经审查认为，原告上述证据具有真实性、合法性和关联性，各证据间能够相互印证，本院均予以确认。 经审理查明，2018年7月，被告锦鑫公司欲向原告的分支机构光明支行借款1000万元，被告锦绣公司以其名下位于××县1-5号位于××县位于××县房，永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼1-3号、5号-11号房，永宁县望远镇兰花花国际公寓A21号楼5号房提供抵押担保。2018年7月11日，双方就上述抵押物办理了抵押登记，不动产登记证明书编号为：宁（2018）永宁县不动产证明第Y0005058号，抵押权利人为原告的分支机构光明支行。2018年7月19日，被告锦鑫公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额1000万元整，借款期限24个月，借款利率为6.65%；按季结息，逾期归还借款本金的罚息利率为合同约定的借款利率基础上浮50%；未按期支付利息的，从支付之日起计收复利，在借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；合同记载事项与借款借据不同的，以借款借据记载为准；借款人未按照约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项，构成违约，贷款人可以解除本合同及双方签订的其他合同。同日，原告与被告锦绣公司签订《抵押合同》，被告锦绣公司自愿以其名下位于××县1号位于××县位于××县房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000335号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼2号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000336号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼3号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000337号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼4号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000373号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼5号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000374号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼1号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000397号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼2号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000375号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼3号[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000371号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼5号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000398号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼6号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000399号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼7号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000401号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼8号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000614号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼9号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000632号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼10号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000376号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼11号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000377号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A21号楼5号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000587号]抵押给原告，被告周清、温州瓷爵士公司作为被告锦绣公司的股东，以抵押物共有人的身份在抵押物清单上签字。同日，原告还与被告袁斌签订《保证合同》，约定被告袁斌自愿对被告锦鑫公司借款本息提供担保，担保方式为连带责任担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；担保范围为借款本金、利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用和所有其他应付费用。上述合同签订当日，原告向被告锦鑫公司发放借款1000万元，借款借据上载明的借款期限为2018年7月19日至2020年7月12日，月息6.65%。上述贷款发放后，至2019年2月21日，被告锦鑫公司未按合同约定偿还利息。截至2019年7月17日，尚欠原告借款本金1000万元，利息218705.12元，合计10218705.12元。原告向各被告催收未果，遂提起本案诉讼。 本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法、有效，各方应按照合同约定履行各自的义务。原告已如约发放了全部借款，被告锦鑫公司未如约还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任，原告有权要求解除双方之间的借款合同，并要求被告锦鑫公司还本付息。故对原告第一、二项诉请本院依法予以支持。被告锦绣公司自愿以其财产为被告锦鑫公司向原告借款提供抵押担保，且原告的分支机构光明支行已取得了抵押物的抵押权，在约定的实现抵押权条件成就时，原告有权要求实现抵押权；被告袁斌自愿为被告锦鑫公司向原告借款本息承担连带责任保证担保，在保证期限内应对案涉借款本息承担连带清偿责任，故对原告第三、四项诉请，本院亦予以支持。抵押权人实现抵押权或保证人承担责任后，均有权向债务人锦鑫公司追偿。被告周清、温州瓷爵士公司系被告锦绣公司的股东，系以抵押物共有人的身份在抵押物清单上签字，庭审中原告亦明确不要求被告周清、温州瓷爵士公司承担民事责任，故被告周清、温州瓷爵士公司不承担本案民事责任。被告锦鑫公司、周清经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的权利，应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司与被告宁夏锦鑫环保科技股份有限公司于2018年7月19日签订的《流动资金借款合同》； 二、被告宁夏锦鑫环保科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元，支付利息218705.12元（已按合同约定利率计至2019年7月17日）及自2019年7月18日起至判决确定的履行之日止的利息（利率按照《流动资金借款合同》的约定计算）； 三、如被告宁夏锦鑫环保科技有限公司未能履行上述第二项给付义务，则原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司有权对被告宁夏锦绣集团有限公司名下位于××县1号位于××县位于××县房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000335号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼2号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000336号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼3号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000337号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼4号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000373号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A7号楼5号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000374号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼1号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000397号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼2号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000375号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼3号[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000371号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼5号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000398号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼6号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000399号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼7号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000401号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼8号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000614号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼9号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000632号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼10号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000376号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A9号楼11号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000377号]、永宁县望远镇兰花花国际公寓A21号楼5号房[产权证书编号为宁（2018）永宁县不动产权第0000587号]拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权； 被告宁夏锦绣集团有限公司在原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，有权向被告宁夏锦鑫环保科技有限公司追偿； 四、被告袁斌对被告宁夏锦鑫环保科技有限公司上述第二项债务承担连带清偿责任； 被告袁斌在承担连带清偿责任后，有权向被告宁夏锦鑫环保科技有限公司追偿； 五、被告周清、温州瓷爵士科技股份有限公司不承担本案民事责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费83112元，公告费300元，由被告宁夏锦鑫环保科技有限公司、宁夏锦绣集团有限公司、袁斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  何 玲 人民陪审员  岳军萍 人民陪审员  黄旭芬 二〇二〇年二月四日 书 记 员  王 瑞