四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川1304民初4096号之四 申请人：四川香雪制药有限公司，住所地南充市嘉陵区燕京中路**。 法定代表人：麦镇江。 被申请人:恒富建设集团有限公司，住，住所地上杭县通贤镇恒富路**/div> 法定代表人：阙春富。 委托诉讼代理人：刘茂林，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张伟，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师。 原告恒富建设集团有限公司与被告四川香雪制药有限公司、广州市香雪制药股份有限公司承揽合同纠纷一案，我院于2019年12月25日作出了（2019）川1304民初4096号之二保全裁定书，查封了四川香雪制药有限公司所有的位于嘉陵区××路××号××号楼××层××房产（产权证号：川（2××9）南充市不动产权第0×××2号）。2020年2月17日，四川香雪制药有限公司向本院提交解封申请书，认为其被列为××防疫物资生产重点企业，急需金融支持来采购防疫物资生产原料。现四川香雪制药有限公司已与中国农业发展银行南充分行多次协商，申请贷款1000万元，贷款手续基本办完，因法院的查封，无法完善贷款手续；且恒富建设集团有限公司诉请的标的为180余万元，但被查封的房产价值远远大于案涉标的，故四川香雪制药有限公司申请用其所有的机械设备和广州市香雪制药股份有限公司的担保函变更已被查封的房产。 本院经审查认为，四川香雪制药有限公司现急需要以其所有的位于嘉陵区××路××号××号楼××层××房产（产权证号：川（2××9）南充市不动产权第0×××2号）作为担保物向中国农业发展银行南充分行申请贷款，以采购防疫物资生产原料；且该标的物经四川金城房地产土地评估有限公司评估，在未设立法定优先受偿权利下的价值为11154.11万元。为此，四川香雪制药有限公司向本院提交《需金融支持的重点调拨疫情防控物资生产企业名单（四川省）》、2020年2月8日国家卫生健康委办公厅发布的《××诊疗方案（试行第五版）修正版》、《四川香雪制药中药饮片列入××防治品种》等证据，从上述证据可以认定，四川香雪制药有限公司被列入本次××防疫物资生产重点企业，而恒富建设集团有限公司向本院申请的保全标的为1809356.00元，因房产不能分割只能整体查封，导致四川香雪制药有限公司无法与银行办理贷款。本院根据《最高人民法院关于认真贯彻落实中央全面依法治国委员会第三次会议精神，切实做好防控新型冠状病毒感染肺炎期间审判执行工作的通知》精神，结合案情和当前疫情严重的实际情况认为：首先，四川香雪制药有限公司作为××防疫物资生产重点企业，现防疫疫情正处于关键时期，无论是社会企业还是审判工作均应有高度的政治责任感和全局观念，积极支持四川香雪制药有限公司对防疫药品的生产，以保障防疫物资能顺利快速投入使用，共渡难关，为抗击疫情作出应有的努力；其次，四川香雪制药有限公司为变更保全标的物向本院提供了价值1829500.00元的机械设备和广州市香雪制药股份有限公司的担保函，对恒富建设集团有限公司的权益有保障，故本院对四川香雪制药有限公司变更的请求予以支持。综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第四款“裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。”之规定，本院对申请人变更保全标的物的申请予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第（四）款、第一百六十七条之规定，裁定如下： 一、解除对申请人四川香雪制药有限公司所有的位于嘉陵区××路××号××号楼××层××房产的查封（产权证号：川（2××9）南充市不动产权第0×××2号）； 二、查封申请人四川香雪制药有限公司所有的机械设备（清单详见附表一），查封期限为一年，查封期间上述设备交由申请人四川香雪制药有限公司保管使用，但不得毁损、变卖或设置抵押。 如需续行查封，应当在冻结期限届满前15日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 长  杨小华 人民陪审员  王燕红 人民陪审员  张恒国 二〇二〇年二月十九日 法官 助理  杨 煦 书 记 员  周 瑞 附表一：                            序号                       名称                       型 号                       数量                       单价             （万元）                       生产厂家                               1                       大剂量称重包装机（10头称）                       VPA-929B                       1                       22.13                       广州锐嘉工业股份有限公司                               2                       小剂量智能包装机（14头）                       VPA-908C1                       1                       18.23                                   广州锐嘉工业股份有限公司                               3                       半自动小剂量包装机                       905-AB                       3                       17.64                       广州锐嘉工业股份有限公司                               4                       多功能浸泡槽（自动化恒温）                       2.6×1.4×1.5m                       3                       15.5                                   台州博大制药机械科技有限公司                               5                       真空自动门润药机                       QRYZ-2000                       1                       10.5                                   台州博大制药机械科技有限公司                               6                       轧扁机                       ZYJ-160                       1                       1.6                                   台州博大制药机械科技有限公司                               7                       不锈钢浸泡槽                       3×2×0.8m                       3                       6.9                                   台州博大制药机械科技有限公司                               8                       高温电热煅药机                       DYH-600                       1                       3.6                                   台州博大制药机械科技有限公司                      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