上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初25384号原告：上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行，住所地上海市奉贤区。负责人：邱鹤良，行长。委托诉讼代理人：吴静，上海汇臻律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵明岳，上海汇臻律师事务所律师。被告：上海森勤实业有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：黄国勤。委托诉讼代理人：王人杰，男。原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行诉被告上海森勤实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案后，依法适用普通程序，并于2020年1月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴静、被告委托诉讼代理人王人杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即清偿借款本金人民币20,000,000元(以下币种同)；2.判令被告立即清偿截止2019年12月6日的利息248,266.67元及自2019年12月7日起以借款本金20,000,000元为基数，按借款合同约定的逾期利率标准计算至贷款(本息)全部清偿日止的逾期利息；3.判令被告赔偿原告律师费30,000元；4.判令在被告不能清偿前述债务时，拍卖或变卖其位于上海市奉贤区沪杭公路XXX号的抵押物，原告对所得价款具有优先受偿权，不足部分由被告继续清偿。事实和理由：2014年7月23日原、被告签订经营性物业借款合同，约定自2014年7月24日起至2026年7月16日，原告向被告提供总额为20,000,000元整的借款，年利率为中国人民银行同期贷款基准利率(当期利率为6.55%)，按季结息，按照计划还款。逾期利息为借款利率基础上加收50%。同日，原、被告签订抵押合同一份，被告同意以其位于上海市奉贤区沪杭公路XXX号的抵押物为前述经营性物业借款合同项下债务承担抵押担保责任，抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费、债权实现费等。2014年7月25日抵押物办理了上海市房地产登记证明——抵押权登记。2014年7月31日原告依照合同约定发放借款2,000,000元。2019年8月，被告法定代表人因涉嫌犯罪被采取刑事强制措施，2019年9月20日被告无法清偿到期利息。2019年10月22日原告宣布合同提前到期，但被告未能清偿剩余债务。为维护自身权益，原告遂诉讼来院。被告上海森勤实业有限公司辩称：对欠款事实、利息支付等均无异议，但因被告法定代表人黄国勤涉嫌刑事犯罪，故本案应移送公安机关立案侦查。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院均予以认定并在卷佐证，具体是：原告提供的经营性物业借款合同、抵押合同、房地产权证、不动产抵押清单、对公借款凭证、对公还款凭证、借款提前到期通知书及邮政快递回单、还款统计资料、律师函及邮寄凭证、律师费发票。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对被告提供的立案告知书，因该证据为被告法定代表人涉嫌经济犯罪的相关材料，与本案并无直接关联，故不予采纳。基于上述认定的证据及原、被告的当庭陈述，本院认定如下法律事实：2014年7月23日，原、被告签订经营性物业借款合同(编号XXXXXXXXXXXXXX)一份，约定原告向被告提供总额为20,000,000元的贷款，用途为归还其他企业借款，借款期限为自2014年7月24日起至2026年7月16日止，借款利率为执行浮动利率(年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，本合同签订日利率为6.55%)，逾期利率为借款利率基础上加收50%的利息，还款方式为按季付息，按计划还款；被告违反本合同项下的任何义务，原告有权要求被告限期纠正违约行为，有权停止发放本合同项下的借款、提前收回已发放借款，有权宣布原、被告签订的其他债权合同项下债权立即到期……；被告违约的，原告有权要求借款人承担原告为实现债权而之处的所有费用，包括但不限于律师费等。2014年7月23日，原、被告签订抵押合同(编号XXXXXXXXXXXXXX)一份，约定被告以其位于上海市奉贤区沪杭公路XXX号的房产为前述经营性物业借款合同项下的债务向原告提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费、债权实现费(包括但不限于律师费)等。2014年7月25日，原、被告就上述抵押物办理了抵押权登记，登记证明号为奉XXXXXXXXXXXX。2014年7月31日，原告依照合同约定向被告发放贷款20,000,000元。2019年9月23日，原告向被告发送律师函，告知被告未能按期履行2019年第三季度的利息，并要求被告立即清偿上述到期债务。2019年10月21日，原告向被告发送借款提前到期通知书，宣布签署借款合同于2019年10月22日提前到期。另查明：原告为本案诉讼支付律师费30,000元。截止2019年12月6日，被告应支付的利息为248,266.67元。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。双方当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。现被告未能按期归还利息，原告有权依据涉案借款合同的约定提前宣布贷款到期，且被告对贷款提前到期并无异议，故原告有权要求被告归还借款本金、偿还利息及逾期利息、赔偿律师费，并有权行使抵押权。关于逾期利息计算标准的问题，由于2019年8月20日起中国人民银行同期贷款利率标准已经废止，现原告主张按照按2019年8月时中国人民银行同期贷款利率(五年以上年利率为4.90%)上浮50%作为计算逾期利率的标准并未违背合同约定，且被告明确对该计算标准无异议，故本院认定逾期利率按年利率7.35%计算。被告辩称，被告法定代表人黄国勤涉嫌刑事犯罪已被公安机关立案侦查，故本案移送公安机关立案侦查。对此，本院认为，被告的辩称理由不能成立。理由：其一，有限责任公司与公司股东或法定代表人是相互独立的民事法律关系主体，股东或法定代表人违法行为的后果应当与公司截然区分，不能当然地由公司概括承受。本案中，被公安机关立案调查的主体是黄国勤，并非本案原、被告，且该刑事案件的报案人亦非本案的原告，也即，从主体上看，该刑事案件与本案无直接关联。其二，根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》(法【2019】254号)第128条第(2)、(3)项的规定，同一当事人因不同事实分别发生民商事纠纷和涉嫌刑事犯罪，民商事案件与刑事案件应当分别审理，主要有下列情形：……(2)行为人以法人、非法人组织或者他人名义订立合同的行为涉嫌刑事犯罪或者刑事裁判认定其构成犯罪，合同相对人请求该法人、非法人组织或他人承担民事责任的；(3)法人或者非法人组织的法定代表人、负责人或者其他工作人员的职务行为涉嫌刑事犯罪或者刑事裁判认定其构成犯罪，受害人请求该法人或者非法人组织承担民事责任的。本案中，无论黄国勤通过何种手段进行诈骗，根据上述规定，原告作为合同相对方，其同被告之间的金融借款合同纠纷与该刑事案件均应分别处理，加之，原告并非刑事案件的受害人，也即，本案的处理并不需要以刑事案件的处理结果为依据，故本案既无需中止审理，也无需移送公安机关处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下：一、被告上海森勤实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行借款20,000,000元；二、被告上海森勤实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行截止2019年12月6日的利息248,266.67元；三、被告上海森勤实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行以20,000,000元为基数自2019年12月7日起至实际付清之日止按年利率7.35%计算的逾期利息；四、被告上海森勤实业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行律师费30,000元；五、若被告上海森勤实业有限公司届期不能清偿上述第一、二、三、四项判决主文所载明的款项，则原告上海农村商业银行股份有限公司奉贤支行可与被告上海森勤实业有限公司协议以抵押的财产(即位于上海市奉贤区沪杭公路XXX号的房产)折价或申请以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款，按抵押顺位优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告上海森勤实业有限公司所有，不足的部分由被告上海森勤实业有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费143,191元，财产保全费5,000元,合计148,191元，由被告上海森勤实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  高 磊审 判 员  沈敏兰人民陪审员  杨 晔二〇二〇年二月二十一日书 记 员  黄训迪附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。