北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初3519号原告：赵竞松，女，1969年6月5日，户籍所在地安徽省宿州市。委托诉讼代理人：王铁环，北京市环泰律师事务所律师。被告：崔玲霞，女，1976年10月7日，户籍所在地河北省涿州市。委托诉讼代理人：张旻，北京市中闻律师事务所律师。被告：张博，男，1992年6月24日，户籍所在地河北省高碑店市。原告赵竞松与被告崔玲霞、张博民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵竞松及其委托诉讼代理人王铁环，被告崔玲霞之委托诉讼代理人张旻、被告张博到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。赵竞松向本院提出诉讼请求：1、判令崔玲霞返还赵竞松借款80000元并支付利息（自2018年5月26日起至实际付清之日止按照年利率24%计算）；3、崔玲霞、张博承担本案诉讼费。事实与理由：我和崔玲霞于2018年4月去河北保定白沟镇买房，与房屋中介张博口头约定买一套房返给我优惠款43000元，介绍朋友买一套房也同样返款43000元，均以佣金的形式由张博返到我的账户中，此后我和朋友各买了一套房，张博却将返款佣金支付给崔玲霞，我多次找崔玲霞要钱，其以各种理由推脱，故我起诉至法院，望判如所请。崔玲霞辩称，因我促成了涉案两套房屋的交易，房产公司按照每成交一套给与43000元服务费的标准向我支付了两套房的服务费，该款项与赵竞松没有关系；赵竞松以合同纠纷为由向我主张返还优惠款没有法律依据，双方并不存在任何合同关系；赵竞松多次提到涉案款项为佣金，实际上该款项是房产公司给与买方的一种折扣或优惠，不是促成交易或付出劳动而给予第三方的报酬，故赵竞松主张有误。综上赵竞松和我之间不存在任何合同关系，其要求我返还80000元没有事实和法律依据，对于该诉讼请求，应予驳回。张博辩称，2018年4月，赵竞松、崔玲霞、张博及张博的同事口头约定购买每套房屋将给予返利43000元，两套房共计86000元。当时口头约定将钱给付崔玲霞，崔玲霞再全额支付赵竞松，扣除税费后每套房实际支付40000元，此后崔玲霞未予归还，应承担相应的法律责任，涉案款项与我无关，我无需承担法律责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：赵竞松与案外人分别购买河北省保定市高碑店市白沟镇京白路与北一环交叉口西南200米王府壹号18号楼xxxx、xxxx房屋，张博为上述房屋销售方的员工，2018年5月26日张博将涉案房屋的购房优惠款80000元转账支付给崔玲霞。赵竞松与崔玲霞的微信聊天记录载有如下内容：“2018年5月29日14:55赵：小崔，张博说王府一号返的钱打给你了。我把卡号发给你，给我打过来吧。平安钱行北京花园桥支行，账号……赵竞松……崔：我肯定会去，但是2号我真的不行。我会比预期提前回北京。赵：我没这几万块钱买不了美墅家啊。崔：姐：这也不是我想看到的，最后会这样，不是我能控制的。赵：这二三年相处，一直信任你。你有事来找帮忙我们从来也没推脱吧。崔：所以我才愿意跟着姐去白沟，都想跟姐做邻居。……赵：你现在在哪里。崔：给你说个事，姐你要帮我一下。赵：说，什么事。崔：我在老家撞了一个人，现在人在医院呢，现在不敢给老公说，现在钱先借我用用，回北京我再想办法给你。我现在是火烧眉毛了，没办法了。只能暂时用这个钱了。赵：八万你都用吗？崔：这还不够呢。……赵：什么时候来我这。2018年6月26日18:44崔：姐：我处理完事就去你那儿。昨天回来后，晚上接着就回老家了。赵：哦，如果你实在来不了，就在你身份证复印件上给我写张八万块钱的借条，快递来吧。地址：北京市海淀区……赵竞松（收）。崔：姐：这么着急吗？怕我出什么意外吗？……崔：姐：没有呢，孩子放暑假了回家来了。我回北京就去你那儿，放心吧。赵：什么时候回来？你得有个时间吧。崔：估计得8月中旬了，到时候我们一起就回北京了。赵：你回来能把我的八万块钱给我吧。如果能给就不用写借条了。2018年7月13日18:43崔：暂时给不了，姐。……赵：你还要扣着我的八万块钱不给我吗？……2018年9月8日崔：我一直没说不给你，从你去白沟买房，这个电商的钱我就从来没想着去赚，里面发生的事我不想再解释了，我现在手里没钱，我给你打欠条，你给我要3分的利息，我还是那句话我给你打欠条，我有了钱第一时间给你，但给我时间。”崔玲霞主张，因为介绍别人购买才有返利，自行购买是没有返利的，涉案房屋是崔玲霞介绍赵竞松购买的，而崔玲霞与赵竞松之间是朋友，所以当时决定将上述86000元优惠款送给赵竞松。2018年4月崔玲霞与赵竞松、张博口头约定，将86000元优惠款（税费前）直接支付给崔玲霞，2018年5月26日张博将扣除完税费后的80000元转账至崔玲霞个人账户，上述微信记录中所记载的80000元，即涉案的款项。当时崔玲霞仍想将钱送给赵竞松，但此后关系破裂，崔玲霞不同意赠与了，双方不存在借贷行为，微信中虽然存在“借条”等字眼，是双方理解问题。赵竞松对此不予认可，主张崔玲霞向其借款80000元，应予归还并支付利息。2018年12月18日赵竞松向本院提交起诉书，主张案由为合同纠纷，本案开庭进行审理，庭审过程中，赵竞松撤回对张博的起诉，并变更案由为民间借贷纠纷。本院认为，依据赵竞松提交的有效证据，可以认定赵竞松与崔玲霞之间存在民间借贷关系，系双方真实意思表示，未违反国家法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人均应履行各自的义务。因双方并未约定还款期限，按照法律规定，赵竞松可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，通过微信记录可见，赵竞松首次催告日为2018年5月29日，本院认定其起诉日即2018年12月18日止应为合理期限届满日。现借款期限已届满，崔玲霞仍未还款的行为，已构成违约，应立即将尚欠款项偿还给赵竞松。故对赵竞松要求崔玲霞偿还借款8万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于赵竞松主张的逾期还款利息一节，本院认为，现赵竞松按照年利率24%主张利息，但其提交的证据不足以证明上述主张，因双方并未约定还款期限，亦未明确约定逾期利率，按照法律规定，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。具体到本案，赵竞松有权主张崔玲霞支付自2018年12月19日起算按照年利率6%的标准计算的逾期利息，故赵竞松的该项诉讼请求中未超出本院查明部分，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定的规定，判决如下：一、崔玲霞于本判决生效之日起七日内向赵竞松偿还借款本金80000元及利息（利息以80000元为基数，自2018年12月19日起算至实际付清之日止，按照年利率6%的标准计算）；二、驳回赵竞松的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1950元（赵竞松已交纳），由崔玲霞负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  刘 悠人民陪审员  马仲兰人民陪审员  陈萍芳二〇二〇年二月二十八日书 记 员  李孟慧