浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民初344号 原告：平安银行股份有限公司宁波分行。住所地：浙江省宁波市鄞州区海晏北路139号1-1室东面部分、123号2-3室东面部分、3-2室、3-3室、15-2室、15-3室、15-4室、18-24层。 代表人：李凤，该分行行长。 委托诉讼代理人：周其辉，平安银行特殊资产管理事业部华东经营中心宁波分部职员。 委托诉讼代理人：陈铃，平安银行特殊资产管理事业部华东经营中心宁波分部职员。 被告：宁波中远能源开发有限公司。住所地：浙江省宁波北仑大碶街道宁穿路88号207室。 法定代表人：石立娟，该公司执行董事。 被告：宁波诚士物业管理有限公司。住所地：浙江省宁波市高新区江南路285号2幢2130室。 法定代表人：谢丽君，该公司执行董事。 被告：宁波天伦时代置业有限公司。住所地：浙江省宁波市鄞州区惊驾路227号。 法定代表人：戴嵘健，该公司执行董事。 被告：戴嵘健，男，1977年10月9日出生，汉族，住浙江省宁波市鄞州区。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：马琴琴，浙江海虹律师事务所律师。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：符灵菲，浙江海虹律师事务所律师。 被告：陈赛君，女，1974年2月28日出生，澳门特别行政区居民，】，现住浙江省宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：葛湖海，浙江甬泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈唯娜，浙江甬泰律师事务所律师。 原告平安银行股份有限公司宁波分行（以下简称平安银行宁波分行）与被告宁波中远能源开发有限公司（以下简称中远公司）、宁波诚士物业管理有限公司（以下简称诚士公司）、宁波天伦时代置业有限公司（以下简称天伦公司）、戴嵘健、陈赛君金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。审理过程中，原告平安银行宁波分行提出财产保全申请，本院依法作出（2019）浙02民初344号之一民事裁定，并依法采取保全措施。被告戴嵘健向本院提出管辖权异议，本院于2019年5月9日作出裁定驳回戴嵘健提出的管辖权异议，戴嵘健不服向浙江省高级人民法院提出上诉。浙江省高级人民法院于2019年7月19日作出裁定：驳回上诉，维持原裁定。本院于2019年9月26日公开开庭进行了审理。原告平安银行宁波分行的委托诉讼代理人陈铃，被告中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健的共同委托诉讼代理人符灵菲，被告陈赛君的委托诉讼代理人沈唯娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平安银行宁波分行向本院提出诉讼请求，诉请判令：一、中远公司归还平安银行宁波分行贷款本金71948891.57元，截至2019年2月27日的利息56550元，逾期利息5751951.20元，复利4428.01元，及自2019年2月28日起至实际清偿日止以贷款本金71948891.57元、利息56550元为基数按年利率8.4825%计算的逾期利息和复利；二、平安银行宁波分行对天伦公司所有的位于宁波市鄞州区天伦时代广场的房地产【详见附表一】在本金17133600元及相应的利息、复利、逾期利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；三、平安银行宁波分行对天伦公司所有的位于宁波市鄞州区天伦时代广场的房地产【详见附表二】在本金8000万元及相应的利息、复利、逾期利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君对上述第一项款项承担连带清偿责任；五、诉讼费、保全费等由中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君共同承担。 事实和理由：2015年12月2日，平安银行宁波分行与天伦公司签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银甬一部额抵字20151202第001号）。合同约定，天伦公司以其所有的位于宁波市鄞州区天伦时代广场的房地产为中远公司从2015年10月15日到2018年10月14日与平安银行宁波分行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下的债务承担最高额抵押担保责任，最高额抵押担保范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用，本金最高额（余额）为8000万元。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行宁波分行即有权要求天伦公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。双方已办理抵押登记手续。 2016年7月28日，平安银行宁波分行与天伦公司签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银甬一部额抵字20160728第001号）。合同约定，天伦公司以其所有的位于宁波市鄞州区天伦时代广场的房地产为中远公司从2015年10月15日到2018年10月14日与平安银行宁波分行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下的债务承担最高额抵押担保责任，最高额抵押担保范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用，本金最高额（余额）为17133600元。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行宁波分行即有权要求天伦公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。双方已办理抵押登记手续。 2017年4月10日，平安银行宁波分行与中远公司签订了《综合授信额度合同》（合同编号为：平银甬战三部综字20170410第001号），合同约定平安银行宁波分行给予中远公司综合授信额度36000万元，期限从2017年4月10日至2018年4月9日。同日，平安银行宁波分行与天伦公司签订了《最高额保证担保合同》（合同编号为：平银甬战三部额保字20170410第001-1号），合同约定天伦公司为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金36000万元中的8000万元，以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行宁波分行就有权要求天伦公司就债务余额在上述担保范围内承担连带担保责任。同日，平安银行宁波分行与戴嵘健、陈赛君签订了《最高额保证担保合同》（合同编号为：平银甬战三部额保字20170410第001-2号），合同约定戴嵘健、陈赛君为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金36000万元中的8000万元，以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行宁波分行就有权要求戴嵘健、陈赛君就债务余额在上述担保范围内承担连带担保责任。同日，平安银行宁波分行与诚士公司签订了《最高额保证担保合同》（合同编号为：平银甬战三部额保字20170410第001-3号），合同约定诚士公司为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金36000万元中的8000万元，以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行宁波分行就有权要求诚士公司就债务余额在上述担保范围内承担连带担保责任。 上述合同签订后，2017年4月11日，平安银行宁波分行与中远公司签订了金额为2000万元的《贷款合同》（合同编号：平银甬战三部贷字20170411第001号）。合同约定，平安银行宁波分行给予中远公司贷款2000万元，贷款期限自2017年4月11日至2018年3月27日，利率为贷款发放日的人民银行同期贷款基准利率上浮30%，即年息5.655%，且为固定利率，付息方式为按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同日，平安银行宁波分行依约履行了自己的义务，但中远公司未支付自2018年3月21日起的利息，到期后亦未归还本息。诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君亦未承担担保责任。 2017年4月12日，平安银行宁波分行与中远公司签订了金额为2000万元的《贷款合同》（合同编号：平银甬战三部贷字20170412第001号）。合同约定，平安银行宁波分行给予中远公司贷款2000万元，贷款期限自2017年4月12日至2018年3月27日，利率为贷款发放日的人民银行同期贷款基准利率上浮30%，即年息5.655%，且为固定利率，付息方式为按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同日，平安银行宁波分行依约履行了自己的义务，但中远公司未支付自2018年3月21日起的利息，到期后亦未归还本息。诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君亦未承担担保责任。 2017年4月13日，平安银行宁波分行与中远公司签订了金额为2000万元的《贷款合同》（合同编号：平银甬战三部贷字20170413第001号）。合同约定，平安银行宁波分行给予中远公司贷款2000万元，贷款期限自2017年4月13日至2018年3月27日，利率为贷款发放日的人民银行同期贷款基准利率上浮30%，即年息5.655%，且为固定利率，付息方式为按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同日，平安银行宁波分行依约履行了自己的义务，但中远公司未支付自2018年3月21日起的利息，到期后亦未归还本息。诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君亦未承担担保责任。 2017年4月14日，平安银行宁波分行与中远公司签订了金额为2000万元的《贷款合同》（合同编号：平银甬战三部贷字20170414第001号）。合同约定，平安银行宁波分行给予中远公司贷款2000万元，贷款期限自2017年4月14日至2017年10月8日，利率为贷款发放日的人民银行同期贷款基准利率上浮30%，即年息5.655%，且为固定利率，付息方式为按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同日，平安银行宁波分行依约履行了自己的义务，但中远公司在贷款到期后未全额归还本息，仅于2017年10月30日归还罚息14137.50元；2017年11月13日归还本金1914871.87元、逾期利息84825元、复利303.13元；2017年11月21日归还本金488.05元、逾期利息34090.47元；2017年12月21日归还本金9.70元、逾期利息127835.80元、复利221.89元；2017年12月22日归还本金4995738.81元、逾期利息4261.19元；2017年12月27日归还本金640000元；2018年1月22日归还逾期利息91685.37元、复利232.38元；2018年2月28日归还逾期利息90814.07元；2018年3月21日归还逾期利息79315.59元、复利638.51元；2018年5月10日归还本金500000元。剩余本息至今未归还。诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君亦未承担担保责任。 中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健辩称，对平安银行宁波分行主张的借款本金予以认可，但所主张的年利率过高，请求按照银行同期贷款基准利率计算，其余无异议。 陈赛君辩称，平安银行宁波分行主张的年利率过高，请求先能处置物保，再承担人保。 平安银行宁波分行为证明其主张，向本院提供如下证据： 1.《最高额抵押担保合同》2份（合同编号：平银甬一部额抵字20151202第001号、平银甬一部额抵字20160728第001号）、房屋所有权证70份、土地使用证70份、不动产权证1份、他项权证71份，拟证明天伦公司以其名下的房地产为中远公司的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。 2.《综合授信额度合同》1份（合同编号为：平银甬战三部综字20170410第001号），拟证明平安银行宁波分行给予中远公司综合授信额度及期限等。 3.《最高额保证担保合同》3份（合同编号为：平银甬战三部额保字20170410第001-1号、平银甬战三部额保字20170410第001-2号、平银甬战三部额保字20170410第001-3号），拟证明诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君为中远公司的债务提供连带保证担保的事实及具体情况。 4.《贷款合同》4份（合同编号：平银甬战三部贷字20170411第001号、平银甬战三部贷字20170412第001号、平银甬战三部贷字20170413第001号、平银甬战三部贷字20170414第001号）及借款借据4份、还款记录4份，拟证明平安银行宁波分行为中远公司发放贷款，贷款总金额8000万元，以及贷款期限，利息、罚息、复利计算标准等，以及每笔贷款的还款情况。 中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君均未向本院提供证据。 经质证，中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君对平安银行宁波分行提供的上述证据的真实性、关联性、合法性均无异议，本院均予以认定。 结合当事人诉辩主张及举证、质证情况，本院对平安银行宁波分行诉称的事实予以认定。另查明：涉案《最高额保证担保合同》约定：本合同由保证人独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行宁波分行有权优先要求本合同保证人承担保证责任。涉案《贷款合同》第七条违约条款中约定：中远公司未能按约定偿还贷款的，平安银行宁波分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 本院认为，陈赛君系澳门特别行政区居民，故本案属于涉澳商事纠纷，诉讼程序上应当参照适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的相关规定。因涉案合同约定适用内地法律作为准据法，故本院参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，本院适用内地法律作为处理本案纠纷的准据法。 平安银行宁波分行与中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君之间签订的上述合同均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方均应依约全面履行。平安银行宁波分行已按约向中远公司发放了贷款，中远公司未按约归还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君对平安银行宁波分行诉请中远公司归还贷款本金71948891.57元无异议，本院对平安银行宁波分行该诉请予以支持。中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君抗辩平安银行宁波分行主张按年利率8.4825%计算逾期利息及复利的标准过高，要求按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，但因《贷款合同》、借款借据对贷款年利率为5.655%，中远公司未按约偿还贷款本金按照约定利率加收50%罚息，即罚息利率为年利率8.4825%，以及对未按期支付的利息，按罚息利率计收复利等均有明确的约定，且约定的利率并未过高，本院对中远公司、诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君该抗辩理由不予采纳。平安银行宁波分行诉请中远公司支付以贷款本金71948891.57元、利息56550元为基数按年利率8.4825%基数的逾期利息（罚息）和复利，有事实和法律依据，本院予以支持。天伦公司以其名下房地产为中远公司对平安银行宁波分行的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。平安银行宁波分行诉请对天伦公司提供的抵押物在担保的范围内享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。天伦公司在平安银行宁波分行实现抵押权后，有权向中远公司追偿。诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君为中远公司对平安银行宁波分行的债务提供连带责任保证，应当在各自担保的范围内承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向中远公司追偿。对平安银行宁波分行诉请诚士公司、天伦公司、戴嵘健、陈赛君对中远公司的债务承担连带清偿责任，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”涉案《最高额保证担保合同》对中远公司不履行到期债务，平安银行宁波分行有权优先要求保证人承担保证责任有明确约定，且本案并非债务人提供物的担保，而是第三人提供物的担保，故陈赛君抗辩平安银行宁波分行应先就物的担保实现债权后，再由保证人承担保证责任的理由不能成立，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条规定，判决如下： 一、被告宁波中远能源开发有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司宁波分行贷款本金71948891.57元，支付截至2019年2月27日的利息56550元，逾期利息5751951.20元，复利4428.01元，支付自2019年2月28日起至实际清偿之日止以贷款本金71948891.57元、利息56550元为基数按年利率8.4825%计算的逾期利息和复利； 二、如被告宁波中远能源开发有限公司未按期履行上述第一项付款义务，则原告平安银行股份有限公司宁波分行有权对被告宁波天伦时代置业有限公司名下位于宁波市鄞州区天伦时代广场的房地产【详见附表一】折价或以拍卖、变卖所得价款在本金17133600元及相应的利息、复利、逾期利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；原告平安银行股份有限公司宁波分行实现抵押权后，被告宁波天伦时代置业有限公司有权向被告宁波中远能源开发有限公司追偿； 三、如被告宁波中远能源开发有限公司未按期履行上述第一项付款义务，则原告平安银行股份有限公司宁波分行有权对被告宁波天伦时代置业有限公司名下位于宁波市鄞州区天伦时代广场的房地产【详见附表二】折价或以拍卖、变卖所得价款在本金8000万元及相应的利息、复利、逾期利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；原告平安银行股份有限公司宁波分行实现抵押权后，被告宁波天伦时代置业有限公司有权向被告宁波中远能源开发有限公司追偿； 四、被告宁波诚士物业管理有限公司、宁波天伦时代置业有限公司、戴嵘健、陈赛君对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告宁波诚士物业管理有限公司、宁波天伦时代置业有限公司、戴嵘健、陈赛君在承担连带保证责任后，有权向被告宁波中远能源开发有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费430609元，保全费5000元，合计435609元，由被告宁波中远能源开发有限公司、宁波诚士物业管理有限公司、宁波天伦时代置业有限公司、戴嵘健、陈赛君负担。 如不服本判决，原告平安银行股份有限公司宁波分行、被告宁波中远能源开发有限公司、宁波诚士物业管理有限公司、宁波天伦时代置业有限公司、戴嵘健可在判决书送达之日起十五日内，被告陈赛君可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院[上诉案件受理费430609元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户银行：农业银行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理]。 （此页无正文） 审判长  叶剑萍 审判员  赵文君 审判员  刘晓丽 二〇二〇年二月二十七日 书记员  陈 冲 附表一 房屋坐落 房屋所有权证号 土地使用证号 1.天伦时代广场85号26幢1-85 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0102462号 2.天伦时代广场79号10-1 不动产权证号浙（2016）宁波市（江东）不动产权第0018254号 附表二 房屋坐落 房屋所有权证号 土地使用证号 1.天伦时代广场6026幢1-7 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114739号 2.天伦时代广场58号026幢1-8 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103204号 3.天伦时代广场56号026幢1-9 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103195号 4.天伦时代广场54号026幢1-10 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103193号 5.天伦时代广场52号026幢1-11 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103192号 6.天伦时代广场15号026幢1-81 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114734号 7.天伦时代广场11、13号026幢1-8 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103136号 8.天伦时代广场81号026幢1-87 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103186号 9.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-5 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103215号 10.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-6 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103213号 11.天伦时代广场69号、中兴路266号02幢2-7 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103217号 12.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-8 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103214号 13.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-9 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103210号 14.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-10 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103211号 15.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-11 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103221号 16.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-12 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103212号 17.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-95 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103222号 18.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-96 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103205号 19.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-97 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103216号 20.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-98 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103220号 21.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-99 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103223号 22.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢2-100 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103207号 23.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-5 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103197号 24.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-6 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103208号 25.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-8 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103201号 26.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-11 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103203号 27.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-12 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103137号 28.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-13 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103199号 29.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-130 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103200号 30.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-138 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114736号 31.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-139 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103209号 32.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-140 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103206号 33.天伦时代广场69号、中兴路266号026幢3-144 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103218号 34.天伦时代广场79号026幢5-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103160号 35.天伦时代广场79号026幢6-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103162号 36.天伦时代广场79号026幢6-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103164号 37.天伦时代广场79号026幢7-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103143号 38.天伦时代广场79号026幢12-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103144号 39.天伦时代广场79号026幢12-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103141号 40.天伦时代广场79号026幢13-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103165号 41.天伦时代广场79号026幢13-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103140号 42.天伦时代广场79号026幢14-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103166号 43.天伦时代广场79号026幢14-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114730号 44.天伦时代广场79号026幢15-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103181号 45.天伦时代广场79号026幢15-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114731号 46.天伦时代广场79号026幢17-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103183号 47.天伦时代广场79号026幢17-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103185号 48.天伦时代广场79号026幢18-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114726号 49.天伦时代广场79号026幢18-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114723号 50.天伦时代广场79号026幢21-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103147号 51.天伦时代广场79号026幢21-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103145号 52.天伦时代广场102号026幢5-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103171号 53.天伦时代广场102号026幢5-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103169号 54.天伦时代广场102号026幢6-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103418号 55.天伦时代广场102号026幢7-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103152号 56.天伦时代广场102号026幢7-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103148号 57.天伦时代广场102号026幢8-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103135号 58.天伦时代广场102号026幢8-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103168号 59.天伦时代广场102号026幢9-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103170号 60.天伦时代广场102号026幢10-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103172号 61.天伦时代广场102号026幢13-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103174号 62.天伦时代广场102号026幢13-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103176号 63.天伦时代广场102号026幢14-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103178号 64.天伦时代广场102号026幢14-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103138号 65.天伦时代广场102号026幢15-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103157号 66.天伦时代广场102号026幢16-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114728号 67.天伦时代广场102号026幢17-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0103184号 68.天伦时代广场102号026幢19-1 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114727号 69.天伦时代广场102号026幢19-2 甬房权证江东字第××号 甬国用（2015）第0114720号