山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0782民初5413号 原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司。住所地：诸城市密州路**。 法定代表人：王学伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曲春光，男，1970年2月28日生，汉族，住该公司。 委托诉讼代理人：王志强，男，1972年11月4日生，汉族，住该公司。 被告：柳吉秀，女，1963年8月17日生，汉族，住诸城市。 被告：彭玉清，男，1966年11月26日生，汉族，住诸城市。 被告：彭飞，男，1997年4月5日生，汉族，住诸城市。 原告山东诸城农村商业银行股份有限公司（以下简称诸城农商行）与被告柳吉秀、彭玉清、彭飞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曲春光、王志强到庭参加诉讼，被告柳吉秀、彭玉清、彭飞经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 诸城农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令柳吉秀、彭玉清偿还借款本金799961.57元并支付利息193442.74元，共计993404.31元（利息计算至2019年7月28日）；2、依法判令柳吉秀、彭玉清支付自2019年7月29日起至借款付清之日止按合同约定利率计算的利息；3、依法判令彭飞在其担保的借款本息范围内承担连带保证责任；4、依法判令诸城农商行对柳吉秀、彭玉清、彭飞提供的抵押物享有抵押权，并对该抵押物拍卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由柳吉秀、彭玉清承担。事实和理由：2016年8月9日，柳吉秀、彭玉清以房产作抵押，并经彭飞担保与诸城农商行签订借款合同，自诸城农商行借款800000元，借款到期日为2017年8月8日。但借款人与保证人均未按合同约定履行还款义务。为此，诸城农商行诉至法院。 柳吉秀未到庭应诉、亦未答辩。 彭玉清未到庭应诉、亦未答辩。 彭飞未到庭应诉、亦未答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年8月6日，柳吉秀作为申请人，彭玉清作为共同债务人向诸城农商行提交借款申请书一份，申请以房地产作抵押，办理最高额抵押贷款。 2015年8月21日，柳吉秀与诸城农商行签订《最高额抵押合同》一份［（诸农商行）高抵字（2015）年第201505078号］；合同第一条第1.1款约定，抵押人所担保的主债权为自2015年8月21日至2018年8月20日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币（大写）壹佰叁拾万元整（其中土地：柒万元整）的最高余额内，抵押权人依据与柳吉秀签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；合同第二条约定，抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款所述之最高余额内；合同第三条约定，抵押财产为柳吉秀所有的、位于诸城市××街××号××房产证号为鲁潍房权证诸城市字第0××9号、土地使用权证号为诸国用（2008）第（17）043号的房地产；合同第八条约定，抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。合同签订后，双方已办理抵押登记。 2015年8月25日，彭飞与诸城农商行签订《最高额保证合同》一份[(诸农商行)高保字（2015）年第201505078号]，对柳吉秀的银行贷款提供最高额保证担保；合同第一条第1.1款约定，保证人自愿为债权人与债务人形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币（大写金额）壹佰叁拾万元；合同第一条第1.1.1款约定，债权人自2015年8月25日起至2018年8月20日止（该期间为最高额担保债权的决算期间），与债务人办理约定的各类业务所形成的债权；合同第二条约定，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；合同第三条约定，保证方式为连带责任保证；合同第四条约定，保证人保证期间为决算期届至之日起两年。 2016年8月9日，柳吉秀与诸城农商行签订《个人借款合同》一份[(诸农商行)个借字（2016）年第201505078号]；合同第一条约定，借款种类为短期贷款，借款用途为购买钢材，金额（人民币大写）捌拾万元整，期限为自2016年8月9日至2017年8月8日，借款方式为可循环方式，借款利率为固定利率，即借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%确定、每笔借款执行约定的利率至借款到期日、期内不变；合同第四条约定，还款方法为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；合同第七条约定，可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额抵押，担保合同另行签订，担保合同编号为(诸农商行)高抵字（2015）年第201505078号；合同第七条约定，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。 2016年8月9日，诸城农商行将借款800000元发放至柳吉秀的银行账号，柳吉秀、彭玉清在借款借据上签字确认;借款借据上载明，贷出日为2016年8月9日，到期日为2017年8月8日，月利率6.16250‰。现柳吉秀尚欠诸城农商行借款本金799961.57元及利息193442.74元，共计993404.31元（利息计算至2019年7月28日）。 本院认为，诸城农商行与柳吉秀签订的个人借款合同、最高额抵押合同，与彭飞签订的最高额保证合同，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同,诸城农商行与柳吉秀成立借款合同、抵押合同关系，与彭飞成立保证合同关系。各方均应按合同约定履行义务。诸城农商行按合同约定向柳吉秀发放贷款后，柳吉秀负有按约向诸城农商行偿还借款的义务，其逾期付款，构成违约。现诸城农商行要求柳吉秀偿还借款本金799961.57元及利息193442.74元，共计993404.31元（利息计算至2019年7月28日），并支付利息至本息付清之日止，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。彭玉清作为共同债务人与柳吉秀向诸城农商行提交借款申请书，申请办理该笔贷款，并在借款借据借款人处签字确认，彭玉清作为完全民事行为能力人，应对自己的行为负责，故彭玉清应对柳吉秀的该笔借款本息承担共同还款责任。彭飞自愿为上述借款在1300000元内承担连带责任保证，且未超出保证期间和担保范围，诸城农商行要求彭飞对案涉借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。担保人承担保证责任后，有权向主债务人追偿。柳吉秀以其名下的房地产作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权已生效，在抵押物抵押金额范围内，诸城农商行有权对抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿权。本案开庭审理时，柳吉秀、彭玉清、彭飞经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃诉讼抗辩及质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、被告柳吉秀、彭玉清于本判决生效起十日内偿付原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金799961.57元及利息193442.74元，共计993404.31元（利息计算至2019年7月28日）及自2019年7月29日起至实际支付之日止，以尚欠借款本金为基数，按借款合同约定利率计算的利息； 二、被告彭飞对被告柳吉秀、彭玉清的上述债务在1300000元内承担连带清偿责任，被告彭飞承担保证责任后，有权向被告柳吉秀、彭玉清追偿； 三、原告山东诸城农村商业银行股份有限公司有权对被告柳吉秀所有的座落于诸城市××街××号房地产［房产证号：鲁潍房权证诸城市字第0××9号、土地使用权证号：诸国用（2008）第（17）043号］在抵押金额范围内就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13734元，由被告柳吉秀、彭玉清负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  张树杰 人民陪审员  张思雨 人民陪审员  王素芬 二〇二〇年二月二十日 书 记 员  李洲腾