山西省永济市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0881民初2189号 原告：聂某某，男，汉族，1990年12月16日出生，住山西省永济市。 委托诉讼代理人：范某某，永济市城北街道法律服务所法律工作者。 被告：张某某，男，汉族，1989年10月2日出生，住山西省永济市。 委托诉讼代理人：赵某某，山西蒲坂律师事务所律师。 被告：皮某某，女，汉族，1991年4月27日出生，住山西省永济市。 原告聂某某与被告张某某、皮某某案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告张某某委托诉讼代理人到庭参加了诉讼,被告皮某某经本院公告传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法撤销永济市人民法院（2020）晋0881执异32号执行裁定书；2、依法请求法院停止对位于永济市“开元壹号”家属区1号楼1单元501号房屋的强制执行行为，即认定原告的请求能够阻却两被申请人民间借贷纠纷执行一案对位于永济市“开元壹号”家属区1号楼1单元501号房屋的执行行为；3、依法确认位于永济市“开元壹号”家属区1号楼1单元501号房屋归原告个人所有；4、依法判令被告承担本案案件受理费。事实与理由：原告与被告皮某某原系夫妻关系，婚姻存续期间自2013年5月6日至2016年2月17日，2016年2月17日原告与被告皮某某在永济市民政局办理离婚登记，离婚协议第二条约定“婚后位于开元壹号1-1-501室归男方（聂某某）所有”，自原告与被告皮某某离婚之后，该房屋一直由原告管理占用居住至今，期间所涉房屋贷款也是由原告一人一直偿还至今。2018年5月16日永济市人民法院制作（2018)晋0881民初6号民事判决书，判决要求皮某某归还张某某36000元及利息，该判决法院认定皮某某与张某某借贷时间发生于2017年7月，借贷时问迟于原告与皮某某的离婚登记时间。2020年7月28日原告得知该房屋因皮某某与张某某民间借贷一案进入执行程序，法院查封该房屋。2020年7月28日原告向法院提出执行异议申请，2020年9月14日法院向原告下发了永济市人民法院（2020)晋0881执异32号执行裁定书，驳回原告的异议请求，原告认为不妥：1、首先，从成立的时间上看，原告的请求权早于两被告民间借 贷纠纷所形成的金钱债权。2、从内容上看，原告的请求权系针对诉争房屋的请求权，而张某某的债权为金钱债权，并未指向特定的财产。3、从性质上看，两被告之间的金钱债权，系原告与皮某某婚姻关系解除后发生的，属于皮某某个人债务。在该债权债务发生时，诉争房屋实质上已经因原告与皮某某之间的约定而不再成为皮某某的责任财产。4、从发生的根源上看，诉争房产系原告与皮某某婚姻关系存续期间合法购买而产生的夫妻共同财产，在原告与皮某某婚姻关系解除之时约定诉争房产归原告所有。从功能上看，该房产具有原告与其所生子女提供生活保障的功能。与张某某的金钱债权相比，原告的请求权在伦理上具有一定的优越性。综上所述，原告认为，基于两被告债权债务产生的时间、内容、性质以及根源等方面来看，原告对诉争房产所享有的权利应当能够阻却诉争房产的执行，原告提起执行异议请求阻却对本案诉争房产执行的理由成立，法院应予以支持。为了维护原告的合法权益，原告依据有关法律规定特向你院提起诉讼，请贵院判如所请。 被告张某某辩称，1、本案中执行标的物及（位于富强东街南“开元壹号”1号楼1单元501号的房屋一套），根据该房屋登记簿及备案显示，该房屋为被告皮某某（原被执行人）所有，登记簿并没有显示有原告聂某某；从物权属性法律上来讲,被告皮某某依法享有该房屋的物权，是房屋的物权人，原告聂某某并非该房屋的物权人。2、本案中，原告聂某某与被告皮某某原系夫妻关系,双方离婚时签署离婚协议，即便离婚协议中约定双方的财产归属，但该协议的约定,一是答辩人(原申请执行人)并不知情,二是即便原告聂某某与被告皮某某约定离婚后该房屋归原告聂某某所有，但是双方并没有办理房屋变更登记，所以原告聂某某只享有债权权法上的权利，并不享物权法上的权利。故从法律上来讲原告聂某某并不能对抗答辩人(原申请执行人)对该房屋的申请执行，更不能阻却人民法院对该标的物的强制执行。综上所述，请求人民法院查明本案事实后，依法驳冋本案原告的诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 证据1.2016年2月17日离婚协议书一张； 证据2.2016年2月17日离婚证件一张； 证据3.2016年2月2日-2018年2月2日房屋分期付款记录四张； 证据4.（2018）晋0881执753号执行裁定书一份； 证据5.（2018）晋0881民初6号民事判决书一份； 证据6.（2020）晋0881执异32号执行裁定书一份； 被告张某某对原告提供证据的质证意见为，对证据1真实性无异议，但该离婚协议对本案的关联性有异议，对财产内容约定的真实性是当事人约定，不是法院判决。不能阻却房屋的登记，不能否认物权属性是皮某某的。对证据2的客观性、真实性、关联性无异议。对证据3关联性有异议，尽管房屋有原告支付银行的账单，但不能对抗标的物权属性。其房屋登记时皮某某所有。对证据4、证据5、证据6、法律文书不持任何异议。 庭后原告提交聂某某个人不动产登记信息查询记录一份，显示永济市富强东街南（开元壹号）1号楼1单元501号登记在聂某某、皮某某名下，共有人：皮某某，抵押权人：中国银行股份有限公司永济支行，抵押期限：2014年6月12日至2029年6月12日。 根据双方的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：张某某与皮某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月16日作出（2018）晋0881民初6号民事判决书。判决皮某某归还张某某36000元借款并承担利息。因皮某某未按判决书履行义务。张某某于2018年8月21日立案执行。本院在执行过程中，本院于2018年10月29日作出了（2018）晋0881执753号执行裁定书，裁定查封被执行人皮某某位于永济市富强东街开元壹号1号楼1单元501房屋一套，期限为三年。聂某某得知后，于2020年7月28日向本院提出执行异议，本院于2020年8月13日作出（2020）晋0881执异32号执行裁定书，裁定驳回案外人聂某某的异议请求。聂某某遂提出执行异议之诉。 另查明，2016年2月17日，原告聂某某与被告皮某某在民政部门登记离婚，并签订离婚协议书，约定“……二、财产：婚后位于开元壹号1-1-501室归男方所有……”。该离婚协议留存于民政部门。目前，案涉房屋仍登记在聂某某、皮某某名下未发生变更登记。聂某某称，原告与皮某某离婚后，原告再未找到皮某某的下落，至今本案所涉房屋没有办理手续。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。本案系争房屋登记在原告聂某某与被告皮某某名下，双方虽在离婚协议中约定上述房屋产权归原告所有，但这是被告皮某某对自己在系争房屋产权中拥有份额的处分，该处分未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。系争房屋的产权未发生变更登记，被告皮某某仍系争房屋的登记产权人，其在系争房屋中的产权份额尚未变动至原告名下，故被告皮某某对外尚存未履行债务的情况下，被告张某某作为皮某某的债权人，要求对皮某某名下财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。故对于原告主张的请求，本院不予支持。被告皮某某经合法传唤未到庭，可缺席判决。依据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 驳回原告聂某某的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告聂某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审 判 长  孙 健 人民陪审员  张晶丽 人民陪审员  王彦民 二〇二〇年二月二十五日 书 记 员  苏 仙