贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0115民初5635号原告：谢君碧，男，1954年5月28日出生，汉族，住四川省西充县双洛乡谢家灶村****，公民身份号码：5129291954********。委托诉讼代理人：孙芳林，贵州齐之越律师事务所律师，执业证号：15201200210584476。被告：田泽军，男，1976年3月28日出生，，住重庆市巫溪县城厢镇半边巷**公民身份号码：5112271976********。被告：广西建工集团建筑工程总承包有限公司，住所地南宁市兴宁区朝阳路**建工大厦综合楼，统一社会信用代码：91450000569070898M。法定代表人：陈祖训，该公司董事长。被告：广西建工集团建筑工程总承包有限公司贵州分公司，，住所地贵州省贵阳市观山湖区绿地联盛国际第**楼（6）******房统一社会信用代码：91520190098543627D。负责人：林锦峰，该公司经理。两被告共同委托诉讼代理人：黄丽宁，女，1991年9月12日出生，住，住广西来宾市兴宾区桥巩乡高槐村民委老山头村**民身份号码：4522261991********，该公司员工。两被告共同委托诉讼代理人：龙飞，男，1979年10月20日出生，汉族，住广，住广西南宁市兴宁区民主路******身份号码：4501041979********，该公司员工。被告：贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公司，住所地贵州省，住所地贵州省贵阳市清镇市凉水井村代码：915201816801675833。法定代表人：钟显文，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙涛，男，1986年2月20日出生，汉族,住贵州省贵阳,住贵州省贵阳市白云区白云中路******：520113198602200014，该公司员工。原告谢君碧与被告田泽军、广西建工集团建筑工程总承包有限公司（以下简称广西建工公司）、广西建工集团建筑工程总承包有限公司贵州分公司（以下简称广西建工贵州分公司）、贵阳铜鼓滩房地产开发有限公司（以下简称铜鼓滩公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。根据审理中查明的案件事实，本院变更案由为合同纠纷。原告谢君碧及其委托诉讼代理人孙芳林，被告广西建工公司、广西建工贵州分公司的共同委托诉讼代理人龙飞、被告铜鼓滩公司的委托诉讼代理人孙涛到庭参加诉讼，被告田泽军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告谢君碧向本院提出诉讼请求：1.判决四被告连带偿还原告16万元（160,000）及资金占用费直至归还之日（以16万元为基数，从2014年12月30日起暂计至2018年12月31日为30,400元）；2.判决四被告连带偿还原告因维权支付的差旅费2144.7元；3.诉讼费由被告承担。事实及理由：被告田泽军系被告广西建工贵州分公司员工，2014年年底，田泽军称被告铜鼓滩公司因欠广西建工贵州分公司工程施工款，铜鼓滩公司将在建的清镇十八滩银河世纪项目的多套商品房抵押给广西建工贵州分公司。田泽军说因其为广西建工贵州分公司员工，可以拿到内部价每平方2850元，以此说服原告使用养老积蓄通过他来购买抵押的房屋。铜鼓滩公司向原告确认将在建房屋抵押给广西建工分公司。2014年11月21日，原告向铜鼓滩公司缴纳1万元现金办理清镇十八滩银河世纪尚玺组团21幢21层3号房的购房手续；2014年12月30日，原告通过中国农业银行转款15万元给田泽军作为预付款，田泽军将15万元代交给广西建工贵州分公司，广西建工贵州分公司当场出具收据。2016年4月26日，田泽军出具书面说明书说明该15万元是由他代谢君碧交给广西建工贵州分公司的购房款。2015年，原告发现工程停建，广西建工贵州分公司负责人王伟承诺退款，后因房屋继续修建，该公司并未退款。时至今日，原告一致没有收到签订购房合同、缴纳尾款、办理房屋相关手续或交房的任何信息，田泽军避而不见，广西建工公司及其贵州分公司与铜鼓滩公司相互推诿。综上，为维护原告的合法权益诉至法院，望支持诉请。被告广西建工公司、广西建工贵州分公司共同辩称，1.我们认为本案案由不应该是不当得利，必须明确案由；2.我们公司本身并没有收到过原告的钱，所以从不当得利来说我公司没有收到原告的钱，也没有委托田泽军收取原告的钱，所以没有任何证据证明我公司收到原告的钱需要退还，我公司不应该对原告诉请的款项承担偿还责任；3.关于资金占用费，我公司没有收取原告的钱，所以不应该承担资金占用费。本案不是不当得利，双方没有约定任何违约责任，不存在资金占用费；4.餐旅费没有事实和法律依据，不认可。被告铜鼓滩公司辩称，原告交给我公司1万元，我公司愿意退还给原告，至于资金占用费和餐旅费不认可。被告田泽军未进行答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年11月21日，原告为购买由被告铜鼓滩公司开发的位于贵阳市清镇市清镇十八滩银河世纪尚玺组团21幢21层3号房，向其支付10,000元作为购房定金，被告铜鼓滩公司于同日出具《收款收据》确认收到该款项。2014年12月30日，原告通过银行向被告田泽军转款15万元，被告田泽军随即将该款项转入户名为“广西建工集团建筑工程总承包有限公司贵州分公司”的2281041940000003银行账户。同日，广西建工贵州分公司出具《收据》确认收到田泽军交来的清镇十八滩银河世纪尚玺组团21幢21层3号房的预交款，该《收据》上加盖广西建工贵州分公司的财务专用章。2016年4月26日，被告田泽军出具《说明书》一份，载明“本人于2014年12月30日向广西建工贵州分公司所交现金人民币15万元整，系清镇十八滩银河世纪尚玺组团21幢21层3号房的购房款，由购房人谢君碧转款于本人代交。交房时购房者凭贵州分公司开具的收款收据原件直接与公司结清余款（公司内部价2850元/m2），其手续事宜由购房者与公司直接办理，余事与本人无关”。后因案涉房屋迟迟未予交房，相关手续也未办理，原告多次与被告公司协商未果，故向本院提起诉讼并提出如前诉请。上述事实，有当事人陈述、《收款收据》、银行电子回单、《说明书》等证据在卷佐证，并经庭审举证、质证及本院审查，可以认定。本院认为，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”的规定，被告公司收取原告的款项是根据双方对案涉房屋交易的合意，并非没有法律根据，亦不是不当利益，故本案不是不当得利纠纷，应为合同纠纷。原告与被告铜鼓滩公司、广西建工贵州分公司有购买案涉房屋的合意，并向铜鼓滩公司支付1万元购房款、通过田泽军的账户向广西建工贵州分公司支付15万元购房款。其中，被告铜鼓滩公司对收取原告1万元购房款无异议。被告广西建工公司及广西建工贵州分公司辩称未收到15万元，并主张接收款项的账户是案外人王伟、王仁等开设，且案涉《收据》上加盖的财务印章不是该公司印章。经查，接收原告15万元款项的账户户名为“广西建工集团建筑工程总承包有限公司贵州分公司”，通常公司到银行开设账户需提交相关的材料并经银行核对一致，才予开设银行账户，被告广西建工分公司并未提交证据证明该账户不属于其所有并使用，在收款账户名称与该公司名称一致的情况下，又有该公司名称向原告出具的《收据》，不仅写明款项的性质，更加盖广西建工贵州分公司的财务专用章。被告广西建工贵州分公司虽辩称该财务专用章不是其公司持有并使用的印章，原告亦未提交其他证据证明该印章属于被告广西建工贵州分公司，但原告结合转账账户名称，已足够认定在达成购房合意的前提下，该15万元是用作购买案涉房屋且转入了广西建工贵州分公司账户，原告转款的行为不存在过错。故本院对广西建工贵州分公司的辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”的规定，案涉房屋的相关手续至今未进行办理，且被告广西建工贵州分公司主张其未收到原告支付的15万元房屋预付款，原告与各被告间亦无法达成购房合意，被告铜鼓滩公司在庭审中亦表明愿意退回原告交付的1万元。综上，因原告仅向被告铜鼓滩公司交付1万元，且未提交其他证据证明向广西建工贵州分公司交付的15万元与被告铜鼓滩公司有关，本院仅支持被告铜鼓滩公司向其返还1万元；原告向广西建工贵州分公司交付15万元，有银行电子回单为证，被告广西建工贵州分公司未提交相反证据，本院支持被告广西建工贵州分公司向原告返还15万元；针对原告诉请的资金占用费，因被告铜鼓滩公司与被告广西建工贵州分公司分别收到原告的1万元与15万元，虽原、被告间未就违约金进行约定，但案涉合同的合同目的已无法达成，期间被告公司占用原告资金确实给原告造成一定损失，应向原告支付资金占用费，但原告未提交证据证明被告违约的具体时间，故本院支持被告铜鼓滩公司与广西建工贵州分公司向原告支付违约金，违约金的计算方式为：铜鼓滩公司以1万元为基数、广西建工贵州分公司以15万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从原告起诉之日（2018年10月25日）起计算至被告铜鼓滩公司和广西建工贵州分公司分别清偿完毕之日止。被告广西建工贵州分公司为被告广西建工公司所设分公司，依照《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，本案中因广西建工贵州分公司违约所产生的民事责任应由被告广西建工公司承担；原告主张由被告田泽军承担连带偿还责任，据原告向本院提交的证据，无法证明双方约定由田泽军对案涉款项承担连带担保保证责任，故对原告该项诉请本院不予支持；针对原告诉请的差旅费，原告向本院提交了ETC扣款记录及车票，但不能证明与本案有直接关系，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起10日内向原告谢君碧返还1万元及资金占用费（资金占用费的计算方式为：以1万元为基数，从2018年10月25日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至款项支付完毕之日止）；二、被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司于本判决生效之日起10日内向原告谢君碧返还15万元及资金占用费（资金占用费的计算方式为：以15万元为基数，从2018年10月25日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至款项支付完毕之日止）；三、驳回原告谢君碧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4150元，公告费300元，共计4450元，由被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司负担4100元，被告贵阳铜鼓滩房地产开发有限责任公司350元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  王 娇人民陪审员  吴柱高人民陪审员  卫功忠二〇二〇年二月二十日书 记 员  迟莹莹