江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初12123号原告：平安银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市中山路670号。法定代表人：高琪峰，该行行长。委托诉讼代理人：汪浩瀚、谢曦朦，北京德恒（无锡）律师事务所律师。被告：无锡东方凯利置业发展有限公司，住所地无锡市中山路260-701室。法定代表人：王坚广。原告平安银行股份有限公司无锡分行（以下简称平安银行）与被告无锡东方凯利置业发展有限公司（以下简称东方公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序，于2020年1月16日公开开庭进行了审理。原告平安银行的委托诉讼代理人汪浩瀚、谢曦朦到庭参加诉讼。被告东方公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。平安银行向本院提出诉讼请求：东方公司立即返还垫付的税费11048117.4元（含土地增值税6498819.09元、增值税及附加税4549173.35元、土地交易服务费125元）。事实和理由：2013年6月9日，经无锡市中级人民法院（以下简称无锡中院）主持调解，无锡湖玺实业有限公司（以下简称湖玺公司）返还平安银行借款本金3300万元及利息；平安银行对东方公司提供抵押的25套房屋享有优先受偿权。同日，经无锡中院主持调解，东方公司返还平安银行借款本金6150万元及利息；平安银行对东方公司提供抵押的6套房屋享有优先受偿权。上述民事调解书生效后，义务人均未履行生效法律文书确定的义务，平安银行向无锡中院申请强制执行。无锡中院裁定将东方公司名下抵押的25套房产以3461.8万元的价格折抵湖玺公司的债务、将东方公司名下抵押的6套房产以5067.9万元的价格折抵东方公司的债务。此后，上述抵押房屋办理了产权过户登记，平安银行为东方公司垫付了土地增值税6498819.09元、增值税及附加税4549173.35元、土地交易服务费125元，共计11048117.4元。东方公司未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年1月13日，平安银行与湖玺公司签订综合授信额度合同1份，约定授信期内平安银行对湖玺公司授信额度为9000万元，具体授信方式以双方签订的业务合同为准。同日平安银行与东方公司签订最高额抵押合同，约定东方公司将属其所有的25套房产对湖玺公司的债务履行担保，平安银行、东方公司因缔结和履行本合同所产生的全部费用，包括公证或见证费、登记费、变卖或拍卖的费用等，均由东方公司负担。上述抵押房产均办理了抵押登记。2012年7月16日，平安银行与湖玺公司签订贷款合同，约定湖玺公司向平安银行借款3300万元，期限6个月，贷款年利率为6.6%，双方对本息偿还方式、罚息、复利的计算标准及违约责任等作了约定。合同签订后，平安银行按约放贷3300万元，但湖玺公司未能如期还本付息。2013年3月22日，平安银行诉至无锡中院，经无锡中院主持调解，各方当事人达成如下调解协议：一、湖玺公司确认结欠平安银行借款本金3300万元及利息（含复利、罚息，2012年9月21日至2013年1月15日，以3300万元为基数，按贷款年利率6.6%计息并计复利；此后至实际付清之日的罚息，以借款本金3300万元和上述复利为基数，按贷款年利率6.6%上浮50%计算）、律师费359600元，并于2013年6月底至12月底，每月分别向平安银行归还200万元、300万元、500万元、500万元、500万元、500万元，剩余金额及其费用最后一期一次性付清。逾期一期支付归还，平安银行有权就未归还款项全额申请执行。二、平安银行有权以东方公司提供抵押的座落于无锡市的房产在上述第一项确定的还款义务范围内折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。无锡中院出具了（2013）锡商初字第0069号民事调解书。湖玺公司、东方公司未按生效法律文书履行义务，平安银行向无锡中院申请强制执行。在强制执行过程中，无锡中院发布竞买公告，对抵押的25套房产公开拍卖，但经三次拍卖，均流拍。2015年1月4日，无锡中院出具（2013）锡执字第374-3号执行裁定书，将东方公司25套抵押房产，依法以第三次拍卖保留价3461.8万元裁定给平安银行抵债，并裁定终结（2013）锡商初字第0069号民事调解书的本次执行程序。2012年1月5日，平安银行与东方公司签订综合授信额度合同1份，约定授信期内平安银行对东方公司授信额度为1.6亿元，具体授信方式以双方签订的业务合同为准。同月18日，平安银行与东方公司签订最高额抵押合同，约定东方公司将属其所有的6套房产对东方公司的债务履行担保，平安银行、东方公司因缔结和履行本合同所产生的全部费用，包括公证或见证费、登记费、变卖或拍卖的费用等，均由东方公司负担。上述抵押房产均办理了抵押登记。2102年7月16日、7月18日及7月19日，平安银行与东方公司分别就具体业务签订贷款合同4份，约定东方公司向平安银行借款2300万元、2100万元、1250万元和500万元，期限均为6个月，贷款年利率均为6.6%，双方对本息偿还方式、罚息、复利的计算标准及违约责任等作了约定。合同签订后，平安银行按约放贷6150万元，但东方公司未能如期还本付息。2013年3月22日，平安银行诉至无锡中院，经无锡中院主持调解，各方当事人达成如下调解协议：一、东方公司确认结欠平安银行借款本金6150万元及利息（含复利、罚息，2012年9月21日至2013年1月18日，以6150万元为基数，按贷款年利率6.6%计息并计复利；此后至实际付清之日的罚息，以借款本金6150万元和上述复利为基数，按贷款年利率6.6%上浮50%计算）、律师费562600元，并于2013年6月底至12月底，每月分别向平安银行归还200万元、300万元、1000万元、1000万元、1000万元、1000万元，剩余金额及其费用最后一期一次性付清。逾期一期支付归还，平安银行有权就未归还款项全额申请执行。二、平安银行有权以东方公司提供抵押的座落于无锡市的房产在上述第一项确定的还款义务范围内折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。无锡中院出具了（2013）锡商初字第0070号民事调解书。东方公司未按生效法律文书履行义务，平安银行向无锡中院申请强制执行。在强制执行过程中，无锡中院发布竞买公告，对抵押的6套房产公开拍卖，但经三次拍卖，均流拍。2015年1月4日，无锡中院出具（2013）锡执字第373-3号执行裁定书，将东方公司6套抵押房产，依法以第三次拍卖保留价5067.9万元裁定给平安银行抵债，并裁定终结（2013）锡商初字第0070号民事调解书的本次执行程序。另查明，2019年10月9日、10日，平安银行至相关登记机构办理上述31套房产的产权过户登记手续，相关税务部门要求平安银行作为承受方缴纳税费共计为2454232.13元。东方公司作为转让方缴纳土地增值税6498819.09元、增值税及附加税4549173.35元、土地交易服务费125元，共计11048117.4元。平安银行缴纳了上述全部税费。本案所涉31套房产已登记至平安银行名下。上述事实，有（2013）锡商初字第0069号民事调解书、（2013）锡商初字第0070号民事调解书、（2013）锡执字第374-3号执行裁定书、（2013）锡执字第373-3号执行裁定书、最高额抵押担保合同、拍卖公告、税收缴款书、江苏省非税收入一般缴款书（不动产登记费）、江苏省增值税专用发票（土地交易服务费）、土地增值税发票、地方教育附加税发票、城市维护建设税发票、教育费附加税发票、增值税发票、转账凭证、房屋不动产权证书及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，平安银行与东方公司签订的2份最高额抵押担保合同均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律禁止性的规定，合法有效。2份最高额抵押担保合同均约定双方因缔结和履行本合同所产生的全部费用（含变卖或拍卖的费用等）由东方公司负担，故平安银行在办理产权过户登记中，税务部门认定东方公司承担的相关税费，东方公司应按约负担。平安银行因办理产权过户登记为东方公司垫付的相关税费，其有权向东方公司追偿。对平安银行的诉讼请求，本院予以支持。东方公司未到庭诉讼，亦未提出抗辩，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第一款第四项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：无锡东方凯利置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还平安银行股份有限公司无锡分行垫付的税费11048117.4元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88089元减半收取为44044.5元，由无锡东方凯利置业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员  钱 伟二〇二〇年二月二十七日法官助理  陈 青书 记 员  王伟栋本案援引法律条款《中华人民共和国民法总则》：第一七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。