山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁14执复232号复议申请人（异议人、案外人）：高真真，女，1987年7月21日出生，汉族，住禹城市城区。申请执行人：王吉水，男，1968年2月17日出生，汉族，住禹城市。被执行人：段耀健，男，1986年1月5日出生，汉族，住齐河县。复议申请人高真真不服禹城市人民法院（2020）鲁1482执异77号执行裁定书向本院提出复议，请求撤销该裁定书，并撤销禹城市人民法院作出的禹城市城区绿景国际小区1号楼2单元301室拍卖款552700元相关分配方案，对错误分配方案给予纠正，确定复议申请人应当分得房款286176.63元。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。禹城市人民法院在执行王吉水与段耀健民间借贷纠纷一案中，异议人高真真对禹城市人民法院作出的（2019）鲁1482执恢221号执行裁定及涉案房产拍卖款没有返还异议人65000元房贷不服，向执行法院提出书面异议。异议人高真真称，请求：一、依法撤销(2019)鲁1482执恢221号执行裁定；二、确定拍卖款552700元应当退还异议人交纳的65000元房贷。事实和理由：异议人是被执行人段耀健的前妻,双方于2018年1月9日协议离婚,双方当时约定绿景国际小区1号楼2单元301室楼房归异议人,并且通过异议人在禹城农村商业银行账户914011407044808007315偿还房贷,异议人自离婚至涉案房屋的拍卖期间通过个人账户共偿还银行贷款65000元，而禹城市人民法院(2019)鲁1482执恢221号通知中载明“房产拍卖成交价格为552700元,在优先偿还该房产房屋贷款110346.75元后,剩余案款442353.25元,再保留该房产共有权人高真真一半的份额,即221176.63元,剩余款项221176.62元,在扣除案件执行费3200元,退还申请执行人预交案件受理费3275元、保全费1200元、评估费3685元，后偿还申请执行人王吉水债务213016.62元。”该通知内容没有异议人离婚后还银行贷款的内容,侵害了异议人的合法权益。综上，请求依法撤销(2019)鲁1482执恢221号执行裁定，应当依法在拍卖款552700元中退还异议人偿还银行的65000元房贷。申请执行人王吉水辨称，答辩人与段耀健民间借货纠纷执行一案，禹城市人民法院就绿景国际1号楼2单元301室及储藏室房产(以下简称“涉案房产”)拍卖所得拍卖款的分割作出(2019)鲁1482执恢221号通知，该通知适用法律正确，程序合法。一、禹城市人民法院于2020年6月11日作出的(2019)鲁1482执恢221号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。异议人并非申请执行人与被执行人，无权申请撤销(2019)鲁1482执恢221号执行裁定书。二、禹城市人民法院关于涉案房产的拍卖款分割作出(2019)鲁1482执恢221号通知，而非执行裁定书。该通知作出后，异议人于2020年6月8日提出执行异议申请，要求退还交纳的65000元房贷，答辩人提交了书面答辩意见，法院经书面审理没有对涉案房产拍卖款的分割予以改变方案。2020年7月1日，异议人向法院提起执行分配方案异议之诉，2020年7月20日，法院依法作出(2020)鲁1482民初1947号民事裁定书，驳回异议人的起诉。2020年7月27日，异议人再次向法院提出执行异议申请，异议人提出的请求相同，事实与理由相同，当事人相同，异议人的行为属于重复提出执行异议，属于滥用诉讼权利,法院应当依法驳回异议人提出的异议申请。三、禹城市人民法院作出的(2019)鲁1482执恢221号通知非执行裁定,异议人提出执行异议不符合法律规定,应当驳回其执行异议申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定,异议人已对涉案房产提出执行异议及执行异议之诉,均已审理终结,禹城市人民法院作出的(2019)鲁1482民初2951号民事判决书已生效。禹城市人民法院依法公开对涉案房产进行了拍卖,并对房款进行了公平分割,异议人获得了法定应得的一半份额。禹城市人民法院的执行行为合法,未侵害到异议人的合法权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定,涉案房产拍卖款已经分割完毕,而且执行程序已终结,异议人无权提出异议。四、涉案房产系异议人与段耀健共同购买,属于共同共有,偿还贷款的银行账户是购买房屋办理抵押贷款时就确定的,虽然通过异议人名下账户还贷,两人离婚前和离婚后都是同一账户还款,不能仅凭同一账户还贷就认定偿还房贷的钱全部是异议人个人的钱,禹城市人民法院在审理(2019)鲁1482民初2951号案件时,审理查明异议人与段耀健离婚后,异议人仍用段耀健父亲段德平的钱偿还房贷,并有银行转账为证,异议人称离婚后个人交纳房贷的事实不能成立。五、2018年1月9日异议人与段耀健离婚时,未对涉案房屋进行分割,离婚后,异议人偿还房贷是在履行与银行之间的债务问题,属于偿还与段耀健之间的共同债务,异议人所偿还贷款的部分可以向段耀健进行主张,不应在涉案房产拍卖款中扣除。六、异议人与段耀健系假离婚,异议人现仍然与段耀健的父母住在一起,而且在答辩人起诉前,异议人与段耀健共同将南郡华府小区G11号楼2-1303号房屋转卖他人,逃避债务,异议人与段耀健在齐河大××乡北段村老家有房屋一处和门头房四间。综上所述,异议人所提出的执行异议申请属于重复提出,无权要求退还离婚后所交纳的房贷,请求法院依法驳回异议人提出的执行异议申请。被执行人段耀健未提交书面答辩。禹城市人民法院查明，王吉水与段耀健民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月17日作出（2018）鲁1482民初945号民事判决,判决段耀健偿还王吉水借款35万元及利息。因段耀健没有自动履行判决，王吉水于2018年9月10日向禹城市人民法院申请强制执行，禹城市人民法院于2019年2月1日以（2019）鲁1482执84号之一执行裁定书依法查封被执行人段耀辉与高真真名下位于禹城市绿景国际小区1号楼2单元301室房产。2019年11月19日，异议人高真真对执行禹城市绿景国际1号楼2单元301室房产提出书面异议，本院于2019年11月26日作出（2019）鲁1482执异87号民事裁定书，驳回异议人高真真的异议请求。申请执行人王吉水2019年11月12日向禹城市人民法院申请恢复执行。禹城市人民法院于2019年11月15日委托淘宝网对“禹城市绿景国际小区1号楼2单元301室”进行司法拍卖，2019年12月16日申请执行人以最高价竞买。同日，异议人高真真对该涉案房产提起执行异议之诉，要求依法确认登记在高真真名下的坐落于禹城市绿景国际小区1号楼2单元301室房产归高真真所有；判令停止对禹城市绿景国际小区1号楼2单元301室房产的执行措施，并解除查封。禹城市人民法院于2020年3月18日作出（2019）鲁1482民初2951号民事判决，判决驳回高真真的诉讼请求。2020年5月8日，禹城市人民法院作出（2019）鲁1482执恢221号之三执行裁定书，载明“一、将被执行人段耀健及共有人高真真名下位于禹城市城区绿景国际小区1号楼2单元301室房产及储藏室的所有权归买受人王吉水所有。上述财产所有权自本裁定送达买受人王吉水时起转移。二、……。”异议人高真真于2020年7月1日提起执行分配方案异议之诉，要求确认高真真、段耀健离婚后高真真偿还银行房贷（禹城市城区绿景国际小区1号楼2单元301室）按揭65000元属高真真所有。禹城市人民法院于2020年7月20日作出（2020）鲁1482民初1947号民事裁定书，驳回高真真的起诉。2020年6月11日，禹城市人民法院作出（2020）鲁1482执恢221号执行裁定书，终结本次执行程序。禹城市人民法院认为，异议人申请撤销的(2019)鲁1482执恢221号执行裁定，为本院作出的终结本次执行裁定书，该裁定事实清楚、程序合法、适用法律正确，本院终结本次执行并无不当。本院2020年5月22日作出的（2019）鲁1482执恢221号通知书对涉案房产拍卖所得款项552700元进行了分配，没有涉及异议人所称65000元房贷的内容。该执行通知书是本院生效法律文书，异议人请求确定在拍卖款552700元返还异议人65000元房贷，没有法律依据，本院不予支持。综上，异议人的异议理由不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定驳回异议人高真真的异议请求。复议申请人称，复议请求：1.请求依法撤销禹城市人民法院（2020）鲁1482执异77号执行裁定；2.撤销禹城市人民法院作出的禹城市城区绿景国际小区1号楼2单元301室拍卖款552700元相关分配方案，对错误分配方案给予纠正，确定复议申请人应当分得房款286176.63元。事实和理由：复议申请人高真真是段耀健的前妻，双方于2018年1月9日协议离婚，双方当时约定绿景国际小区1号楼2单元301室房屋归于复议申请人高真真，并且通过复议申请人高真真禹城农业商业银行914011407044808007315账户偿还房贷。复议申请人自离婚至涉案房屋的拍卖期间，通过个人账户共偿还银行贷款6.5万元，而禹城市人民法院（2019）鲁1482执恢221号通知中，房产拍卖成交价格为552700元，再保留该房产共有权人高真真一半的份额，即221176.63元，剩余款项221176.62元，在扣除案件执行费3200元，退还申请执行人预交案件受理费3275元、保全费1200元、评估费3685元后偿还申请执行人王吉水债务213016.62元。该通知内容没有复议申请人高真真离婚后个人偿还银行贷款的65000元内容，侵害了复议申请人过程中的合法权益。复议申请人高真真向禹城市人民法院提起了异议申请，禹城市人民法院作出了（2020）鲁1482执异77号执行裁定没有进行案件的实质审查，维持了（2019）鲁1482执恢221号通知的分配方案，该异议裁定侵害了复议申请人高真真的合法权益。综合，请求复议法院支持复议申请人的请求。本院查明的事实与禹城市人民法院查明的事实一致。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效；共有人提起财产诉讼或者申请执行人代位提起财产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。若共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续推进执行。执行过程中，依照《中华人民共和国物权法》等法律规定并结合案件具体情况对共有份额进行强制分割；共有人及利害关系人如对共有份额分割所做的认定持有异议的，可依照民事诉讼法第二百二十七条规定处理。本案中，复议申请人高真真以案外人身份对其分配的共有房产价款数额不服，向执行法院提出异议，是基于对执行标的所主张的实体权利，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查，并赋予各方当事人提起异议之诉的权利。执行法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查属于适用法律错误，应当予以纠正。另外，复议申请人高真真以共有人的身份对法院分配价款数额提出异议，不同于之前对案涉房产主张所有权提出的排除执行异议，两个异议争议的内容不同，不属于重复异议，执行法院应当予以受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第五项规定，裁定如下：一、撤销禹城市人民法院（2020）鲁1482执异77号执行裁定书；二、本案发回禹城市人民法院重新做出裁定。本裁定为终审裁定。审判长 罗 清审判员 赵宝栋审判员 包 磊二〇二〇年十月十三日书记员 吴 艳