广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初10265号原告：中山市进念景观工程有限公司，住所地广东省中山市石岐区东盛花园映月居13座五卡。法定代表人：李玉逵。委托诉讼代理人：陈汝璋，广东泽荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪静宜，广东泽荣律师事务所实习律师。被告：中山市利和置业有限公司，住所地广东省中山市古镇镇七坊裕豪新村四大街27号首层C3。法定代表人：欧炳维。委托诉讼代理人：梁燕平，女，1986年10月18日出生，汉族，住广东省江门市新会区，系该公司员工。原告中山市进念景观工程有限公司（以下简称进念公司）与被告中山市利和置业有限公司（以下简称利和公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告进念公司的委托诉讼代理人陈汝璋、缪静宜、被告利和公司的委托诉讼代理人梁燕平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。进念公司向本院提出诉讼请求：1.利和公司向进念公司支付工程款478551.87元；2.利和公司向进念公司支付违约金人民币301487.67元。事实与理由：进念公司与利和公司于2015年11月26日就位于中山市××××号的园林景观工程签订了一份中山幸福华庭南入口园林景观工程承包合同（以下简称承包合同），该工程的承包方式为固定总价包干，合同总包价为120万元。在施工过程中，利和公司多次要求增加工程，双方亦对增加工程进行了签证，增加工程造价为28551.87元，故工程总造价为1228551.87元。该工程于2017年9月26日竣工，工程竣工后进念公司多次要求利和公司进行竣工验收并支付剩余工程款，但利和公司均以各种理由推脱，进念公司无奈只能诉至法院，请求法院判令利和公司支付欠付的工程478551.87元。另外，按照承包合同第八条第6款的约定“属甲方违约而不按合同要求时间（节假日除外）支付应付未付工程进度款的，每逾期一天按所欠款项的千分之一支付违约金”，案涉工程已于2017年9月26日竣工并交付被告使用至今，经进念公司多次催促申请，利和公司却一直借故拒不办理竣工验收结付剩余工程款，利和公司的行为已属严重违约，因此利和公司应自交付使用之日起计付违约金给进念公司，直至所有款项付清为止。为维护自身合法权益，进念公司提起诉讼。利和公司辩称，1.利和公司不确认案涉工程结算价为1228551.87元，因双方至今未对案涉工程进行结算，且根据编号为20170802-01的工作联系单显示，涉案工程的灯具已由双方确认为第三方提供，不再由利和公司提供，对应工程款应予以扣减；2.涉案工程至今未竣工验收及移交给利和公司，进念公司认定2017年9月26日为竣工验收日，无任何事实依据，应予以驳回，且涉案工程逾期完工两年多，进念公司应向利和公司支付逾期完工违约金；3.进念公司主张逾期付款违约金没有事实依据，利和公司已向进念公司支付75万元，余款的支付必须以符合合同第六条的约定为前提，但利和公司至今未收到竣工验收报告、结算书等资料，也未收到进念公司提供的发票，故进念公司要求利和公司支付违约金是不成立的。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月26日，进念公司与利和公司签订承包合同。合同载明，利和公司将位于中山市××××号中山市幸福华庭南入口园林景观工程承包给进念公司施工。案涉工程的完工日期为2015年12月31日，合同总价款为120万元，该合同总价款为铁定总包价，不受市场价格影响而调整。承包方式为进念公司全包。进念公司需严格按图纸施工，竣工日期以最后总验收合格之日为准，案涉工程保修期为自竣工之日起一年。当进念公司人员、机械设备等入场施工5天后，利和公司支付合同总价款的10%即12万元作为定金；工程进度款按工程量的70%支付给进念公司；工程完工经利和公司及监理验收合格并签字确认后，利和公司支付工程款的10%；当工程完工，进念公司交付所有资料给利和公司且经利和公司及监理部门验收合格并双方完成结算后14个工作日内，利和公司支付工程结算款的97%给进念公司；工程合同总价款的3%作为保修金，保修期内若无工程质量等问题，经双方确认成果后，及结清利和公司另请他人修理费用等开支后的保修款余额，保修期满后10个工作日内支付，利和公司将无息支付。所有款项均需进念公司提供发票后支付。如进念公司逾期竣工，每逾期一天按合同总价款的1%支付逾期违约金；如利和公司不按合同要求时间（节假日除外）支付应付未付工程进度款的，每逾期一天按所欠款项的千分之一支付违约金。合同还就其他事宜进行约定。2015年12月31日，进念公司发出工程联系单。该联系单载明因利和公司要求，2015年12月27日在保安亭门楼室内增加石粉回填、挖掘机机械费用，工程量为（独立费不含税金）：1.石粉76.5立方米×135元/立方米=10327.5元；2.挖掘机班台费：8小时×800元/台班=800元。2016年1月16日，利和公司在该工程联系单上确认工程量，但石粉回填应按117.45元/平方米计算。2016年6月6日，进念公司发出工程联系单。该联系单载明应利和公司要求，2016年6月6日就南入口保安亭外墙玻璃窗脚增加工程，工程含税金额为2641.36元。利和公司在该工程联系单上盖章确认。2017年6月19日，双方又就该部分增加工程出具工程签证审核表，双方确认该部分增加工程的金额为2641.36元。2017年7月22日，进念公司发出工程联系单。该联系单载明应利和公司要求，2017年7月15日就南入口保安亭原室内配电箱外移增加工程，工程含税总金额为8879.58元，利和公司在该工程联系单上盖章确认，要求按现场实际发生量进行核算。2017年8月9日，进念公司与利和公司又就该部分增加工程出具工程签证审核表，确认该部分增进工程的金额为8500元。2017年8月2日，进念公司发出工程联系单。该联系单载明应利和公司要求，2017年7月24日就幸福华庭南入口园林景观工程等变更增加工程。幸福华庭南入口园林景观工程原合同灯柱（庭院灯，单头）和花园插地式泛光灯分别变更为40W光源庭院灯及9W光源射树灯，上述灯具含税价格为21786.18元，利和公司在该工程联系单上注明，灯具由大自然提供，进念公司负责安装。另，本院依职权向中山市住房和城乡建设局发出调查函，函询案涉楼盘幸福华庭的竣工验收时间。随后，中山市住房和城乡建设局函复本院，根据其提供的中山市建设工程竣工验收备案登记证显示，幸福华庭竣工验收的时间为2018年5月22日。庭审中，进念公司同意就案涉工程核减14310元；双方均确认，利和公司已就案涉工程支付工程款75万元。本院认为，本案系建设工程合同纠纷。进念公司与利和公司签订的承包合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行。关于案涉工程的竣工验收问题。利和公司辩称案涉工程至今尚未竣工验收及移交给利和公司使用，但案涉工程所在的楼盘已于2018年5月22日通过验收并取得中山市建设工程竣工验收备案登记证，故利和公司的该项抗辩无理，本院不予采纳。进念公司称案涉公司已于2017年9月27日竣工并申请利和公司验收，但利和公司迟迟未验收，但进念公司未提供证据证明对外资料签收表上的签名人为利和公司的员工，故进念公司的该项主张，本院不予采纳。因双方均未提供有足够证明力的证据证明竣工时间，故本院认为案涉工程的竣工时间应为中山市建设工程竣工验收备案登记证所记载的2018年5月22日。关于利和公司应支付的工程款。利和公司于与进念公司就2016年6月6日及7月15日增加的工程已出具工程联系单及工程签证审核表，双方均确认上述两处增加工程的工程款为2641.36元及8500元，本院对此亦予以确认。至于2015年12月27日工程联系单上记载的增加工程，进念公司同意按117.45元/立方米计算石粉，故2015年12月27日工程联系单上记载的增加工程应为9784.84元。至于2017年7月24日工程联系单上记载的增加工程，该联系单上记载的是更换的灯具的价格，但案涉工程的灯具并非由进念公司采购及提供，故本院对该部分的增加工程不予确认。综上，案涉工程的总造价应为1206616.2元（120万元+2641.36元+8500元+9784.84元-14310元）。利和公司已支付75万元，即利和公司还需向进念公司支付工程款456616.2元。关于违约金。利和公司未按约定支付工程，现进念公司主张利和公司支付违约金，理据充分，本院予以支持。至于违约金的起算时间。进念公司与利和公司在承包合同中约定案涉工程竣工验收后14个工作日内，利和公司需工程结算款的97%给进念公司。案涉工程于2018年5月22日竣工，即利和公司需在2018年6月12日前支付420417.71元（1206616.2元×97%-75万元）给进念公司，该部分工程款的违约金应自2018年6月13日开始计算。双方又约定案涉工程的保修期为一年，保修金为工程总价款的3%，保修金应于保修期满后10个工作日内支付，即保修金36198.49元（1206616.2元×3%）应于2019年6月5日前支付，该部分工程款的违约金应自2019年6月6日开始计算。至于违约金的计算标准，双方虽约定按每逾期一日按所欠款项的千分之一计算，本院认为应按月利率2%计算为宜。又因进念公司主张的违约金为301487.6元，利和公司支付上述两项违约金合计不得超过301487.6元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告中山市利和置业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市进念景观工程有限公司支付工程款456616.2元；二、被告中山市利和置业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市进念景观工程有限公司支付违约金（其中420417.71元自2018年6月13日起开始按月利率2%计算；36198.49元自2019年6月6日起按年利率2%计算），违约金总额合计不得超过304187.6元；三、驳回原告中山市进念景观工程有限公司的其他诉讼请求。受理费11600元，保全费4420元，合计16020元，由被告中山市利和置业有限公司负担（该费用原告中山市进念景观工程有限公司已预交，本院不予退还，被告中山市利和置业有限公司于履行中迳付原告中山市进念景观工程有限公司）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  黄俊慧审判员  石一夫审判员  姚红波二〇二〇年二月二十日书记员  林晓霜