文书内容广东省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤民终2170-2186号上诉人（原审被告）：安科机器人有限公司（曾用名：安科智慧城市技术（中国）有限公司），住所地广东省深圳市福田区。法定代表人：黄婷，执行董事。委托诉讼代理人：王永敬，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁雯，广东晟典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司，经营场所广东省深圳市福田区。负责人：朱红卫，总经理。委托诉讼代理人：张志伟，北京金诚同达（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李迅，北京金诚同达（深圳）律师事务所律师。原审被告：涂国身，男。原审被告：深圳市万代恒实业有限公司，住所地广东省深圳市光明新区。法定代表人：黄婷，执行董事。原审被告：深圳市中恒汇志投资有限公司，住所地广东省深圳市南山区。法定代表人：黄婷，执行董事。原审被告：智慧城市信息技术有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：颜卫星，总经理。原审被告：中智科创机器人有限公司（曾用名：深圳市中智科创机器人有限公司），住所地广东省深圳市光明新区。法定代表人：钟翔宇，董事长。原审被告：广东响石数码科技有限公司，住所地广东省潮州市。法定代表人：黄婷，执行董事。原审被告：安防智能（中国）有限公司（曾用名：安防制造（中国）有限公司），住所地广东省深圳市光明新区。法定代表人：熊预国，执行董事。原审被告：智慧城市系统服务（中国）有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区。法定代表人：王治宇，执行董事。原审被告：常州市明景电子有限公司，住所地江苏省常州市钟楼经济开发区。法定代表人：熊预国，执行董事。原审被告：李志群，女，1970年9月20日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。原审被告：惠州市慧元生态文化发展有限公司，住所地广东省惠州市惠东县。法定代表人：李强珍，执行董事。原审被告：包头市恒一房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区包头市。法定代表人：韩晨超，执行董事。原审被告：安防投资（中国）有限公司，住所地广东省深圳市福田区。法定代表人：黄婷，执行董事。原审第三人：中国工商银行股份有限公司深圳深圳湾支行，经营场所广东省深圳市福田区。负责人：陈韦铭，行长。委托诉讼代理人：张志伟，北京金诚同达（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李迅，北京金诚同达（深圳）律师事务所律师。上诉人安科机器人有限公司（以下简称安科机器人公司）与被上诉人中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称长城资管深圳分公司）以及原审被告涂国身、深圳万代恒实业有限公司（以下简称万代恒公司）、深圳市中恒汇志投资有限公司（以下简称中恒汇志公司）、智慧城市信息技术有限公司（以下简称智慧城市信息技术公司）、中智科创机器人有限公司（以下简称中智科创公司）、广东响石数码科技有限公司（以下简称响石公司）、安防智能（中国）有限公司（以下简称安防智能公司）、智慧城市系统服务（中国）有限公司（以下简称智慧城市系统服务公司）、常州市明景电子有限公司（以下简称明景公司）、李志群、惠州市慧元生态文化发展有限公司（以下简称慧元公司）、包头市恒一房地产开发有限公司（以下简称恒一公司）、安防投资（中国）有限公司（以下简称安防投资公司）、原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳深圳湾支行（以下简称工行深圳湾支行）金融借款合同纠纷十七案，安科机器人公司不服广东省深圳市中级人民法院（2017）粤03民初2197-2213号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人安科机器人公司上诉请求:1.改判安科机器人公司无需向长城资管深圳分公司支付复利（从借款合同到期之日起计算，暂计至2019年5月28日）共计人民币3,551,263.52元；2.改判长城资管深圳分公司对安科机器人公司（及其他最高额出质人）不享有应收账款质权及优先受偿权；3.确认长城资管深圳分公司不是本案原审适格原告；4.本案一审、二审诉讼费由长城资管深圳分公司承担。事实及理由：一、案涉《流动资金借款合同》项下贷款本金在已计收逾期罚息的基础上，不应再计收复利。原审法院在已判决支持计收罚息利率的基础上，判决支持长城资管深圳分公司以每期未按时支付的借款利息为基数按照7.267%计收复利，对安科机器人公司有双重处罚之嫌，加重了安科机器人公司的负担，应予改判。二、《资产转让协议》《债权转让协议》并非对《流动资金借款合同》约定的借贷双方全部合同权利义务的转让，而仅仅系对《流动资金借款合同》项下部分债权的转让，且该转让之债权并非全部有效。（一）从《资产转让协议》第2.1条及附件、《债权转让协议》第一条及附件约定内容可知，转让（受让）之债权为截止基准日（2018年9月1日）之部分债权，即贷款本金1,293,785,984.21元，欠息余额112,761,200.60元。原审法院认定本案全部债权及相关担保权利转让给长城资管深圳分公司，属事实认定错误。（二）工行深圳湾支行转让给长城资管深圳分公司的债权并非全部真实、有效，转让利息112,761,200.60元之中仍有部分属于存在争议且并未实际发生的债权，该部分债权转让应属无效。三、债权转让通知未依法送达安科机器人公司，案涉债权转让对安科机器人公司不发生法律效力，长城资管深圳分公司不是原审适格原告。（一）涉案《流动资金借款合同》已明确约定合同项下所有通知均应以书面形式送达指定的通讯及联系地址，通知方仅在另一方拒绝签收或者发生其他无法送达的情形时方可采取公证或公告方式送达。然而，债权人却径直采取登报公告形式进行通知，该登报公告的行为违反合同约定，不具备通知效力，根据《合同法》第八十条第一款的规定，该债权转让对安科机器人公司不发生法律效力。（二）本案债权转让不应适用《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款的规定。登报公告仅是满足通知效力条件之一，人民法院不应仅根据登报公告之事实即认定已履行通知义务，更需结合案件实际情况、合同双方意思表示等相关情况来确定,只有在受送达人下落不明或出现其他无法送达情形时，方可采用公告送达。（三）登报公告仅是行使《流动资金借款合同》项下公告催收之权利，与履行通知义务属不同的法律行为，该公告催收行为不应具备转让通知的效力。四、应收账款质押担保权利的转移并未履行法律规定的手续，长城资管深圳分公司未依法取得质押担保权利，继而无权行使质押担保权利并享有优先受偿权。法律对应收账款质权取得（包括原始取得和继受取得）采取登记设立（生效）主义。工行深圳湾支行之所以取得安科机器人公司质押之应收账款质押担保权利，在于安科机器人公司已与工行深圳湾支行签订书面《最高额质押合同》《应收账款质押登记协议》并已办理应收账款质押登记。在本案中，即使工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司已签署《资产转让协议》《债权转让协议》，应收账款质押担保权利也并非当然地发生转移。至本案提起上诉之日，长城资管深圳分公司并未与出质人签署书面出质合同，也未办理出质变更登记，长城资管深圳分公司并未依法取得应收账款质押担保权利，无权行使质押担保权利并享有优先受偿权。五、最高额质押担保期间发生的不特定债权尚未确定，实现担保物权条件未满足，安科机器人公司（及其他担保人）不应承担担保责任。最高额质押人承担质押担保责任的前提是担保期间不特定债权已经确定,然而涉案《最高额质押合同》项下约定的债权确定事由并未发生，不特定债权至今并未确定，安科机器人公司（及其他出质人）也未收到债权人任何关于不特定债权确定的通知。因此,在不特定债权尚未满足确定条件并且未确定的情况下，质押人不应承担质押担保责任。六、本案存在超额担保，超额担保部分的债权不应享有优先受偿效力，且在担保金额范围内，担保金额并未予以确认和分配。（一）本案安科机器人公司质押应收账款价值516,836,860.04元，在最高额担保期间内发生不特定债权超过该金额即没有优先受偿权。原审法院判决安科机器人公司对不同贷款人之贷款主债权在最高余额范围内享有优先受偿权，必然导致应收账款质押出质人承担远远超出质押担保额范围内的质押担保责任。（二）本案存在应收账款质押担保金额内主债权分配和确定的问题。本案四最高额应收账款出质人均是单独向工行深圳湾支行提供应收账款质押担保，每一份《最高额质押合同》均是在质押应收账款价值内为期间发生的债权提供担保，而每一个质押应收账款价值均无法覆盖担保期间发生之所有债权。因此，本案必然产生最高额质押担保期间质押物所担保不特定债权的分配问题。综上所述，请求二审法院支持安科机器人公司的上诉请求，依法改判。被上诉人长城资管深圳分公司辩称，（一）根据本案系列《流动资金借款合同》的约定，罚息和复利计收的对象不同，罚息针对的是逾期归还的借款本金，复利针对的是逾期支付的利息，同时收取复利和罚息法律并不禁止，只是禁止对逾期罚息再收取复利。而安科机器人公司在本案中同时存在逾期支付利息和归还借款本金的情况。因此，长城资管深圳分公司有权在对逾期归还的本金收取逾期罚息的同时，对逾期支付的利息收取复利。（二）在本案审理过程中，原债权人已与长城资管深圳分公司在2018年10月31日签订了《资产转让协议》《债权转让协议》，工行深圳湾支行已将其享有对安科机器人公司的债权全部转让给了长城资管深圳分公司，并于2018年11月23日在《南方日报》上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。上述转让协议中的利息虽然只计算到转让基准日，但工行深圳湾支行是将其在《资产转让协议》《债权转让协议》附件债权转让清单中所列的借款合同项下的全部债权一并转给了长城资管深圳分公司。因此，对转让基准日之后发生的利息，安科公司及其担保人仍应向长城资管深圳分公司承担偿还责任。(三)长城资管深圳分公司与工行深圳湾支行已经履行了债权转让的通知义务，长城资管深圳分公司是本案的适格原告。如前所述，工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司就上述债权转让刊登了联合公告，且上述债权转让发生在工行深圳湾支行起诉之后，而原审法院也裁定将本案原告变更为长城资管深圳分公司，长城资管深圳分公司是本案适格的原告。（四）长城资管深圳分公司对安科机器人公司提供的质押物享有优先受偿权。1.长城资管深圳分公司是案涉债权及最高额质权的合法权利人，依法对安科机器人公司提供的质押物享有优先受偿权。2.安科机器人公司已在2016年5月22日发生逾期支付利息的违约情形，随后发生拒不支付借款本金及利息的全面违约，贷款人已书面通知安科机器人公司全部借款提前到期，此种情况下，长城资管深圳分公司对于安科机器人公司新的债权不会再发生。安科公司上述最高额质押担保所担保的主债权已经确定，其理应向长城资管深圳分公司承担相应的担保责任。（五）最高额质押担保合同合法有效，长城资管深圳分公司有权决定债务的清偿顺序。债权人只是对超出质押物价值部分无法享有优先受偿权，但在质押物价值范围内的主债权仍然享有优先受偿权，而且不影响最高额质押担保合同的效力。本案除安科机器人公司外，安防投资公司、智慧城市系统服务公司、安防智能公司也以其享有的对外债权向长城资管深圳分公司提供了最高额质押担保，原审判决判令上述担保人向长城资管深圳分公司承担担保责任，上述担保人并未提出上诉，安科公司无权代为上诉。综上所述，原审判决认定事实和适用法律正确，安科机器人公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，应予驳回。原审被告涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司、恒一公司、安防投资公司未发表意见。原审第三人工行深圳湾支行称与长城资管深圳分公司答辩意见一致。长城资管深圳分公司向原审法院起诉请求：1.判令安科机器人公司偿还长城资管深圳分公司借款本金及借款利息、逾期罚息、复利（其中借款利息以拖欠的借款本金为基数，按借款合同约定的借款利率标准即年利率5.59%，从2017年5月22日计算至合同到期日止；逾期罚息以拖欠的借款本金为基数，按借款合同约定的逾期罚息利率标准即年利率7.267%，从借款合同约定的到期日的次日计算至借款本息还清之日止；复利以各期未按时支付的借款利息为基数，按借款合同约定的逾期罚息利率标准即年利率7.267%，从各期利息的逾期支付之日支付至借款本息还清之日止）；2.判令涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司对安科机器人公司的上述债务承担连带清偿责任；3.判令长城资管深圳分公司对安科机器人公司、涂国身、明景公司、李志群、恒一公司分别抵押给工行深圳湾支行的下列抵押物享有优先受偿权：（1）安科机器人公司名下位于浙江省杭州市拱墅区中联大厦2幢1301-1305室、1401-1405室、1501-1505室的房产；（2）涂国身名下位于深圳市龙岗区南澳镇南农村洋畴湾的洋畴湾花园12栋复式A、12栋B的房产，位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道的观澜湖高尔夫大宅*汉士达区**整栋的房产，以及位于深圳市南山区香山西街纯水岸（八期）T南12组T79的房产；（3）明景公司名下位于江苏省常州市星港路65号地号为02141024002的土地、星港路65-12号的房产；（4）李志群名下位于深圳市南山区华侨城天鹅堡E栋4D、E栋5D的房产；（5）恒一公司名下位于包头市石拐区大德恒街道办事处马场村地号分别为006-（1）-007、006-（1）-008、006-（1）-009的三块土地;4.判令长城资管深圳分公司对安科机器人公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、安防投资公司分别质押给工行深圳湾支行的下列应收账款等质押物享有优先受偿权，并判令相应款项应付至出质人分别在工行深圳湾支行开立的下列账户：（1）安科机器人公司对宁波北仑蓝海资源配置中心有限公司享有的2.5亿元应收账款（待偿付建设资金及其资金成本、项目回报、违约金、以及因诉讼产生的律师费和仲裁费等），质押合同约定的回款账号为：40000277192********；（2）安科机器人公司对湖南中顺置业投资有限公司享有的266836860.04元应收账款及利息、违约金、以及因诉讼产生的律师费和仲裁费等，质押合同约定的回款账号为：40000277192********；（3）安防智能公司对湖南中顺置业投资有限公司享有的266836860.04元应收账款及利息、违约金、以及因诉讼产生的律师费和仲裁费等，质押合同约定的回款账号为：40000277192********；（4）安防投资公司对新华信托股份有限公司设立的“新华信托·华惠96号·安科智慧债权（心星大厦）投资集合资金信托计划”享有的698302400元的信托受益权、应收账款及其利息、违约金、以及因诉讼产生的律师费和仲裁费等，质押合同约定的回款账号为：40000277092********;（5）安防投资公司对中悦浦利莱环保科技有限公司、山东泰山钢铁集团有限公司享有的94077900元应收账款及其利息、滞纳金、违约金、额外回报、以及因诉讼产生的律师费和仲裁费等，质押合同约定的回款账号为：40000277092********；（6）智慧城市系统服务公司对贵州柏力房地产开发有限公司享有的204358245元应收账款及其利息、违约金、以及因诉讼产生的律师费和仲裁费等，质押合同约定的回款账号为：40000277092********;5.判令案件受理费、保全费及长城资管深圳分公司实现债权的费用由各被告连带承担。原审法院认定事实：原告长城资管深圳分公司对其在起诉状中陈述的事实提交了《流动资金借款合同》《借款借据》《最高额保证合同》《最高额质押合同》《应收账款质押登记协议》《应收账款质押登记证明》《最高额抵押合同》《不动产登记证明》、放款转账凭证、工商变更信息单、《借款情况汇总表》等证据予以证明，原审法院对长城资管深圳分公司在起诉状中陈述的事实予以确认。另查明，案涉十七份《流动资金借款合同》对借款金额、借款到期日等进行了约定。其中合同第二部分具体条款的第10.3条均约定：“借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。”上述《流动资金借款合同》签订后，工行深圳湾支行按约向安科机器人公司发放了贷款。            案号              借款合同编号              合同签订日              约定借款金额      （万元）              贷款到期日              发放日期              实际发放金额      （万元）                  （2017）粤03民初2197号              0400000010-2016年(深湾)字00085号              2016.9.2              8800              2017.9.5              2016.9.5              4450                  2016.9.5              4350                  （2017）粤03民初2198号              0400000010-2016年(深湾)字00084号              2016.9.1              8800              2017.9.5              2016.9.5              4300                  2016.9.5              4500                  （2017）粤03民初2199号              0400000010-2016年(深湾)字00088号              2016.9.2              8800              2017.9.6              2016.9.6              4600                  2016.9.6              4200                  （2017）粤03民初2200号              0400000010-2016年(深湾)字00087号              2016.9.2              7992.5              2017.9.6              2016.9.6              4400                  2016.9.6              3592.5                  （2017）粤03民初2201号              0400000010-2016年(深湾)字00104号              2016.10.14              8950              2017.10.18              2016.10.20              3000                  2016.10.20              2950                  2016.10.20              3000                  （2017）粤03民初2202号              0400000010-2016年(深湾)字00099号              2016.9.23              6197              2017.9.26              2016.9.27              1997                  2016.9.27              4200                  （2017）粤03民初2203号              0400000010-2016年(深湾)字00090号              2016.9.6              3400              2017.9.7              2016.9.7              3400                  （2017）粤03民初2204号              0400000010-2016年(深湾)字00108号              2016.10.21              7660              2017.10.23              2016.10.25              2500                  2016.10.25              2800                  2016.10.25              2360                  （2017）粤03民初2205号              0400000010-2016年(深湾)字00113号              2016.11.3              6800              2017.11.3              2016.11.4              1800                  2016.11.4              2000                  2016.11.4              3000                  （2017）粤03民初2206号              0400000010-2016年(深湾)字00107号              2016.10.21              2000              2017.10.25              2016.10.26              2000                  （2017）粤03民初2207号              0400000010-2017年(深湾)字00056号              2017.5.16              7930              2018.5.15              2017.5.17              1900                  2017.5.17              1630                  2017.5.17              1300                  2017.5.17              2100                  2017.5.17              1000                  （2017）粤03民初2208号              0400000010-2017年(深湾)字00035号              2017.4.5              8300              2018.4.5              2017.4.5              2500                  2017.4.5              2000                  2017.4.5              3800                  （2017）粤03民初2209号              0400000010-2016年(深湾)字00120号              2016.12.8              7700              2017.12.8              2016.12.9              3700                  2016.12.9              4000                  （2017）粤03民初2210号              0400000010-2016年(深湾)字00123号              2016.12.12              9900              2017.12.13              2016.12.13              3000                  2016.12.13              3300                  2016.12.13              3600                  （2017）粤03民初2211号              0400000010-2017年(深湾)字00047号              2017.4.18              9800              2018.4.18              2017.4.19              3100                  2017.4.19              3500                  2017.4.19              3200                  （2017）粤03民初2212号              0400000010-2016年(深湾)字00080号              2016.8.26              9900              2017.8.25              2016.8.26              3600                  2016.8.26              6300                  （2017）粤03民初2213号              0400000010-2016年(深湾)字00060号              2016.7.19              7600              2017.7.18              2016.7.19              3800                  2016.7.19              3800      案涉《最高额保证合同》《最高额质押合同》《最高额抵押合同》均约定，保证人/出质人/抵押人所担保的主债权为在相应期间且在最高余额内，工行深圳湾支行与安科机器人公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对安科机器人公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。还约定，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权/质权/抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权/质权/抵押权的费用不包括在最高余额内。            最高额保证合同编号              保证人              所担保主债权的      最高余额（万元）              所担保主债权的发生期间                  0400000010-2016年深湾（高保）08-001号              涂国身              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2016年深湾（高保）08-002号              深圳市万代恒实业有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2015年深湾（保）字0021号              深圳市中恒汇志投资有限公司              187080              2015.7.30-2017.7.29                  0400000010-2016年深湾（高保）08-003号              智慧城市信息技术有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2016年深湾（高保）08-004号              中智科创机器人有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2016年深湾（高保）08-005号              广东响石数码科技有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2016年深湾（高保）08-006号              安防智能（中国）有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2016年深湾（高保）08-007号              智慧城市系统服务（中国）有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2016年深湾（高保）08-008号              常州市明景电子有限公司              168000              2015.8.5-2020.8.4                  0400000010-2017（高保）08-002号               李志群              270000              2016.6.3-2025.7.31                  0400000010-2017（高保）08-001号              惠州市慧元生态文化发展有限公司              270000              2016.6.3-2025.7.31                  最高额质押合同编号              出质人              所担保主债权的      最高余额（万元）              所担保主债权的发生期间                  0400000010-2017年深湾（高质）06-001号              安科机器人有限公司              270000              2016.6.3-2025.7.31                  0400000010-2017年深湾（高质）05-003号              安防智能（中国）有限公司              270000              2016.6.3-2025.7.31                  0400000010-2017年深湾（高质）05-001号              智慧城市系统服务（中国）有限公司              270000              2016.6.3-2025.7.31                  0400000010-2017年深湾（高质）05-002号              安防投资（中国）有限公司              270000              2016.6.3-2025.7.31                  最高额抵押合同编号              抵押人              所担保主债权的      最高余额（万元）              所担保主债权的发生期间                  0400000010-2014年深湾（抵）字0066号              安科机器人有限公司              4643.1921              2014.3.27-2016.3.26                  0400000010-2016年深湾（抵）字0027号              10000              2015.8.5-2025.7.31                  40000277-2013年深湾（抵）字0174号              涂国身              1433.9              2009.9.29-2015.12.19                  0400000010-2015年深湾（抵）字0033号              7383.04               2013.12.20-2018.12.19                  0400000010-2016年深湾（抵）字0039号              15900               2015.8.5-2025.7.31                  40000277-2013年深湾（抵）字0173号              李志群              7848.8              2009.9.29-2015.12.19                  0400000010-2016年深湾（抵）字0040号              7100               2015.8.5-2025.7.31                  40000277-2014（高抵）07-001号、工银深湾高抵（补）2016年第0002号              常州市明景电子有限公司              2635               原约定为2014.7.24-2016.7.23，      后变更为2014.7.24-2025.7.31                  40000277-2013年深湾（抵）字0175号              包头市恒一房地产开发有限公司              8311               2013.12.20-2016.12.31      2018年10月31日，工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司签订《资产转让协议》，约定工行深圳湾支行向长城资管深圳分公司转让不良资产，本协议生效后，上述资产自转让基准日起（含）在工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司之间发生转让，主债权及担保合同项下的全部权利由长城资管深圳分公司享有。长城资管深圳分公司承担上述资产相关的工行深圳湾支行为一方的借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议等有关法律性文件项下的全部权利和义务。同日，工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司签订《债权转让协议》，约定工行深圳湾支行将案涉十七份《流动资金借款合同》项下的全部债权转让给长城资管深圳分公司，该协议系上述《资产转让协议》的组成部分。2018年11月23日，工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司在《南方日报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告通知案涉债务转让事宜。原审法院认为：本十七案系金融借款合同纠纷。各方当事人签订的《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《最高额质押合同》《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按约履行合同义务。工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司签订《资产转让协议》《债权转让协议》，约定工行深圳湾支行将案涉十七份《流动资金借款合同》项下的全部债权及相关担保权利转让给长城资管深圳分公司，并已履行债权转让公告通知义务，长城资管深圳分公司依法取得案涉债权及相关权利。涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司、恒一公司、安防投资公司经原审法院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状对此作出解释，视为其对自身诉讼权利的放弃。工行深圳湾支行已依约向安科机器人公司发放十七笔贷款，发放金额与合同约定的借款金额一致。安科机器人公司未依合同约定按期偿还贷款，构成违约，长城资管深圳分公司有权要求其偿还借款本金及借款利息、逾期罚息、复利。长城资管深圳分公司主张，借款合同期内利息按年利率5.59%的标准计收，逾期罚息及复利按年利率7.267%的标准计收；逾期罚息以未付借款本金为基数，自借款合同约定到期日的次日计算至款项清偿之日止；复利以各期未按时支付的借款利息为基数，自各期利息的逾期支付之日计算至款项清偿之日止。长城资管深圳分公司的上述主张符合对合同相关约定的通常解释，不存在理解歧义，且安科机器人公司在庭审中亦对长城资管深圳分公司所主张的本金、利息、罚息没有异议，原审法院对长城资管深圳分公司的相关诉请予以支持。但是，长城资管深圳分公司并未进一步举证证明案涉每笔借款所涉的各期利息的到期时间、所欠数额等具体情况，应承担举证不能的不利后果。故涉案借款的复利应以每笔借款所欠的合同期内利息为基数，按年利率7.267%的标准自合同约定到期日的次日计算至款项清偿之日止。关于长城资管深圳分公司主张的律师费等实现债权的费用，长城资管深圳分公司在庭审中自认律师费尚未实际产生，故其该项请求缺乏事实依据，原审法院不予支持。涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司分别与工行深圳湾支行签订《最高额保证合同》，合同约定保证方式为连带责任保证。案涉《流动资金借款合同》均签订于上述《最高额保证合同》所担保的主债权发生期间，故涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司作为连带责任保证人，应依约在保证合同约定的主债权最高余额范围内对安科机器人公司的案涉债务承担连带责任。安科机器人公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、安防投资公司分别与工行深圳湾支行签订《最高额质押合同》，约定安科机器人公司将其对宁波北仑蓝海资源配置中心有限公司享有的应收账款的权利、对湖南中顺置业投资有限公司享有的应收账款的权利，安防智能公司将其对湖南中顺置业投资有限公司享有的应收账款的权利，智慧城市系统服务公司将其对贵州柏力房地产开发有限公司享有的应收账款的权利，安防投资公司将其对新华信托股份有限公司享有的应收账款的权利及对中悦浦利莱环保科技有限公司、山东泰山钢铁集团有限公司享有的应收账款的权利，质押给工行深圳湾支行，并办理了质押登记。上述质押合同中所约定的权利质权已经办理了相应的质押登记手续，工行深圳湾支行的质权自登记时设立，案涉《流动资金借款合同》均签订于上述《最高额质押合同》所担保的主债权发生期间，故长城资管深圳分公司对安科机器人公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、安防投资公司质押的应收账款权利实现所得价款在各自所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权，其关于将所涉相应款项支付至合同约定的回款账号的主张，具有事实和法律依据，原审法院予以支持。安科机器人公司、涂国身、明景公司、李志群、恒一公司分别与工行深圳湾支行签订《最高额抵押合同》，约定安科机器人公司、涂国身、明景公司、李志群、恒一公司将其名下不动产抵押给工行深圳湾支行，并办理了相应的抵押登记手续。关于所担保的主债权最高余额的问题。长城资管深圳分公司提交的《最高额抵押合同》【合同编号：40000277-2014年深湾（抵）字0066号、40000277-2013年深湾（抵）字0174号、40000277-2013年深湾（抵）字0173号】均无原件可供核对，且案涉债务均未发生在上述三份抵押合同所担保的主债权发生期间，故原审法院对该三份《最高额抵押合同》不予采信，该三份《最高额抵押合同》所担保的主债权最高余额不应计入在内。案涉《流动资金借款合同》均签订于安科机器人公司、涂国身、明景公司、李志群所抵押担保的主债权发生期间，（2017）粤03民初2197-2206、2209、2210、2212、2213号案所涉《流动资金借款合同》签订于恒一公司所抵押担保的主债权发生期间，故长城资管深圳分公司就安科机器人公司的十七案所涉债务对安科机器人公司、涂国身、明景公司、李志群抵押的案涉不动产拍卖、变卖所得价款在各自所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权，长城资管深圳分公司就安科机器人公司发生于恒一公司所担保的主债权发生期间的案涉债务【即（2017）粤03民初2197-2206、2209、2210、2212、2213号案所涉债务】对恒一公司抵押的案涉不动产拍卖、变卖所得价款在恒一公司所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百一十条、第二百二十三条、第二百二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、安科机器人公司应于本判决生效之日起十日内向长城资管深圳分公司偿还拖欠的借款本金以及借款利息、逾期罚息、复利（逾期罚息以拖欠的借款本金为基数，按年利率7.267%从借款合同约定到期日的次日计算至款项清偿之日止；复利以每笔借款所欠的合同期内利息为基数，按年利率7.267%从合同约定到期日的次日计算至款项清偿之日止；具体情况详见附表1）；二、涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司在各自所担保的主债权最高余额范围内对安科机器人公司的案涉债务承担连带责任；上述被告承担保证责任后有权向被告安科机器人公司追偿（具体情况详见附表2）；三、长城资管深圳分公司就安科机器人公司的案涉债务对安科机器人公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、安防投资公司质押的应收账款权利实现所得价款在各自所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权；上述所涉相应款项应支付至合同约定的回款账号；安防智能公司、智慧城市系统服务公司、安防投资公司承担质押担保责任后有权向安科机器人公司追偿（具体情况详见附表3）；四、长城资管深圳分公司就被告安科机器人公司的案涉债务对安科机器人公司、涂国身、明景公司、李志群抵押的不动产拍卖、变卖所得价款在各自所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权；就安科机器人公司（2017）粤03民初2197-2206、2209、2210、2212、2213号案所涉债务对恒一公司抵押的不动产拍卖、变卖所得价款在其所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权；涂国身、明景公司、李志群、恒一公司承担抵押担保责任后有权向安科机器人公司追偿（具体情况详见附表4）；（五、）驳回长城资管深圳分公司的其他诉讼请求。若当事人未按本判决指定的期间履行上述付款义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本十七案的案件受理费共7281986.8元（每案案件受理费详见附表1），财产保全申请费共85000元（每案各5000元），由长城资管深圳分公司负担36409.93元，由安科机器人公司、涂国身、万代恒公司、中恒汇志公司、智慧城市信息技术公司、中智科创公司、响石公司、安防智能公司、智慧城市系统服务公司、明景公司、李志群、慧元公司、恒一公司、安防投资公司负担7330576.87元。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条的规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但原审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。因此本案主要围绕安科机器人公司提出的上诉请求进行审理。根据安科机器人公司上诉请求及理由，本案争议的焦点是：（一）长城资管深圳分公司是否为本案适格原告；（二）涉案债权是否全部转让；（三）安科机器人公司应否支付复利；（四）长城资管深圳分公司对涉案应收账款是否享有优先受偿权；（五）长城资管深圳分公司对超额担保部分是否享有优先受偿权。一、关于长城资管深圳分公司是否为本案适格原告的问题。工行深圳湾支行与长城资管深圳分公司于2018年10月31日签订的《资产转让协议》《债权转让协议》是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据上述协议的约定，工行深圳湾支行将案涉十七份《流动资金借款合同》项下的全部债权转让给长城资管深圳分公司。根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款关于“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”的规定，原债权人必须履行通知义务。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。”涉案债权的受让方长城资管深圳分公司系金融资产管理公司，原债权人工行深圳湾支行已于2018年11月23日在《南方日报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，根据上述规定，可认定已经履行了通知义务，涉案债权的转让合法有效。安科机器人公司上诉主张长城资管深圳分公司不是本案适格的原告，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。二、关于涉案债权是否全部转让的问题。经审查，虽然涉案《资产转让协议》《债权转让协议》载明了截至2018年9月1日（转让基准日）所涉债权的本金及利息总额，但《资产转让协议》2.2条约定：“本协议生效后，上述资产自转让基准日（含）在甲方（工行深圳湾支行）和乙方（长城资管深圳分公司）之间发生转让，主债权及担保合同项下全部权利由乙方享有。乙方承担上述资产相关的甲方为一方的借款合同、担保合同、抵押协议，还款协议等有关法律性文件项下的全部权利和义务。”涉案的《债权转让通知暨债务催收联合公告》在备注中亦注明：“本公告清单列示截至公告发布日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付给长城资管深圳分公司的利息，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定计算。”由此可见，工行深圳湾支行已将《资产转让协议》《债权转让协议》所列借款合同项下的全部债权，包括借款本金、利息、复利及罚息及相应的担保权利一并转让给了长城资管深圳分公司，且工行深圳湾分行与长城资管深圳分公司对此均予以确认，并履行了通知义务，涉案债权转让的范围并不限于双方在基准日即2018年9月1日所确定的本金及利息数额。安科机器人公司上诉主张涉案债权并非全部转让，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。三、关于安科机器人公司应否支付复利的问题。涉案的十七份《流动资金借款合同》均约定“借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利”。中国人民银行发布的《人民币利率管理规定》（银发【1999】77号）第二十条、第二十一条均规定“对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。”因此，长城资管深圳分公司主张对借款人安科机器人公司应付未付的利息计收复利，有充分的事实和法律依据。罚息的计算基数是逾期未还的借款本金，复利的计算基数是借款期内未按期支付的利息，并不存在对债务人施以双重惩罚的情形。涉案《流动资金借款合同》对借款到期后改按逾期罚息利率计收复利有明确约定，原审法院判令安科机器人公司以每笔借款所欠的合同期内利息为基数，从合同约定到期日的次日计算至款项清偿之日止按逾期罚息利率支付复利，符合合同约定且不违反法律法规的强制性规定，本院予以维持。安科机器人公司关于不应再计收复利的上诉主张，理据不足，本院不予采纳。四、关于长城资管深圳分公司对涉案应收账款是否享有优先受偿权的问题。经查，安科机器人公司以其合共对外享有的约516,836,860.04元应收账款等债权，对自2016年6月3日至2025年7月31日期间发生的债务，在27亿元的最高余额范围内向债权人提供最高额质押担保，并办理了质押登记手续。安科机器人公司主张最高额质押担保期间发生的不特定债权尚未确定，实现担保物权条件未满足，其不应承担担保责任。对此本院认为，最高额质权是指对于债权人一定范围内不特定而连续发生的债权预定一个限额，并由债务人或第三人提供质押财产予以担保而设定的特殊质权。根据《中华人民共和国物权法》第二百零七条、第二百二十二条、第二百二十三条、第二百二十九条的规定，最高额质权的适用可参照《中华人民共和国物权法》有关最高额抵押权的规定。根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条第三项的规定，新的债权不再发生，抵押权人的债权确定。在涉案《最高额质押合同》中也有此相关约定。本案安科机器人公司从2017年5月22日起未按借款合同约定的期限履行还款义务，工行深圳湾支行因安科机器人公司的违约行为，向原审法院起诉，主张借款提前到期，要求安科机器人公司偿还涉案借款本金及利息。至此，新的借款行为不再发生，抵押权人的债权已经确定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第一款规定：“最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。”长城资管深圳分公司要求行使质权，有充分的事实和法律依据。安科机器人公司以最高额质押担保期间发生的不特定债权尚未确定为由，主张其不应承担担保责任，理据不足，本院不予支持。安科机器人公司上诉主张应收账款质押担保权利的转移并未履行法律规定的手续，长城资管深圳分公司未依法取得质权。对此本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国合同法》第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”本案最高额质权所担保的主债权经过决算，在特定化后才发生转让。最高额质权作为从属于主合同的从权利，在主债权已经确定且已转让的情况下应一并转让，且涉案《最高额质押合同》对质权的转让未作禁止性的约定，长城资管深圳分公司有权向安科机器人公司主张行使质权。安科机器人公司以长城资管深圳分公司不是质押合同的当事人，涉案质权未办理变更登记为由主张长城资管深圳分公司不享有优先受偿权，理据不足，本院不予支持。综上所述，安科机器人公司不履行到期债务，长城资管深圳分公司有权在最高债权额限度内对涉案应收账款享有优先受偿权。原审法院对此认定正确，本院予以维持。五、关于长城资管深圳分公司对超额担保部分是否享有优先受偿权的问题。根据安科机器人公司签订的《最高额质押担保合同》中《质物清单》的记载，安科机器人公司提供质押担保的应收账款价值评估约为516836860.04元。同时《最高额质押担保合同》第3.2条约定，《质物清单》对质物价值的约定，不作为甲方处分该质物时的估价依据。可见，应收账款能否实现，变现后所得价款是多少目前尚未能确定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十一条规定：“抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。”原审法院确认长城资管深圳分公司仅在上述应收账款变现后在各自所担保的主债权最高余额范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以维持。安科机器人公司上诉主张本案存在超额担保，理据不足，本院不予采纳。综上所述，安科机器人公司的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费35210.11元，由安科机器人有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 陈 颖审判员 肖 薇审判员 陈韶妍二〇二〇年二月二十七日本件与原本核对无异书记员 刘鑫文附表1            案号              借款合同编号              拖欠借款本金      （万元）              借款利息（元）              逾期罚息、      复利计算标准      （年利率）              逾期罚息、      复利起算日              案件受理费（元）                  （2017）粤03民初2197号              0400000010-2016年(深湾)字00085号              8700              1404332.23              7.267%              2017.9.6              484071.43                  （2017）粤03民初2198号              0400000010-2016年(深湾)字00084号              8700              1404922.28              7.267%              2017.9.6              484058.33                  （2017）粤03民初2199号              0400000010-2016年(深湾)字00088号              8700              1416754.45              7.267%              2017.9.7              484039.52                  （2017）粤03民初2200号              0400000010-2016年(深湾)字00087号              7992.5              1302489.44              7.267%              2017.9.7              448074.37                  （2017）粤03民初2201号              0400000010-2016年(深湾)字00104号              8800              2001359.78              7.267%              2017.10.19              488014                  （2017）粤03民初2202号              0400000010-2016年(深湾)字00099号              6000              1164583.33              7.267%              2017.9.27              348896.43                  （2017）粤03民初2203号              0400000010-2016年(深湾)字00090号              3300              543161.67              7.267%              2017.9.8              209127.35                  （2017）粤03民初2204号              0400000010-2016年(深湾)字00108号              7660              1803427.15              7.267%              2017.10.24              430202.29                  （2017）粤03民初2205号              0400000010-2016年(深湾)字00113号              6800              1652403.97              7.267%              2017.11.04              386640.7                  （2017）粤03民初2206号              0400000010-2016年(深湾)字00107号              2000              469233.92              7.267%              2017.10.26              143213.55                  （2017）粤03民初2207号              0400000010-2017年(深湾)字00056号              7930              4435649.35              7.267%              2018.5.16              444018.91                  （2017）粤03民初2208号              0400000010-2017年(深湾)字00035号              8300              4033728.50              7.267%              2018.4.6              462785.74                  （2017）粤03民初2209号              0400000010-2016年(深湾)字00120号              7500              2340812.49              7.267%              2017.12.9              422208.8                  （2017）粤03民初2210号              0400000010-2016年(深湾)字00123号              9896.098421              3156233.14              7.267%              2017.12.14              543740.1                  （2017）粤03民初2211号              0400000010-2017年(深湾)字00047号              9800              4974556.50              7.267%              2018.4.19              538867.5                  （2017）粤03民初2212号              0400000010-2016年(深湾)字00080号              9900              1409445.44              7.267%              2017.8.26              545243.04                  （2017）粤03民初2213号              0400000010-2016年(深湾)字00060号              7400              654749.08              7.267%              2017.7.19              418784.74      附表2            保证人              最高额保证合同编号              所担保的主债权最高余额      （万元）                  涂国身              0400000010-2016年深湾（高保）08-001号              168000                   深圳市万代恒实业有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-002号              168000                   深圳市中恒汇志投资有限公司              0400000010-2015年深湾（保）字0021号              187080                   智慧城市信息技术有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-003号              168000                   中智科创机器人有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-004号              168000                   广东响石数码科技有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-005号              168000                   安防智能（中国）有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-006号              168000                   智慧城市系统服务（中国）有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-007号              168000                   常州市明景电子有限公司              0400000010-2016年深湾（高保）08-008号              168000                   李志群              0400000010-2017（高保）08-002号               270000                   惠州市慧元生态文化发展有限公司              0400000010-2017（高保）08-001号              270000       附表3            出质人              最高额质押合同编号              所担保的主债权最高余额（万元）              质押物              质押登记编号              回款账号                  安科机器人有限公司              0400000010-2017年深湾（高质）06-001号              270000               1.宁波北仑蓝海中心项目应收账款；      2.数字社区之“湖南心星国际商务大厦”项目应收账款              03627317000436166273              4000027719200264954                  安防智能（中国）有限公司              0400000010-2017年深湾（高质）05-003号              270000               数字社区之“湖南心星国际商务大厦”项目应收账款              03574581000430021348              4000027719200394735                  智慧城市系统服务（中国）有限公司              0400000010-2017年深湾（高质）05-001号              270000               贵州柏力房地产开发有限公司金福佳苑工程应收账款              03574551000430015797              4000027709200445262                  安防投资（中国）有限公司              0400000010-2017年深湾（高质）05-002号              270000               1.山东泰山钢铁集团有限公司炼铁技术升级改造项目265㎡烧结工程烧结机烟气脱硫系统工程应收账款；      2. 湖南心星大厦项目应收账款              03574571000430020385              4000027709200398783      附表4            抵押人              最高额抵押合同编号              所担保的主债权最高余额（万元）              抵押物坐落              权属证号                  安科机器人有限公司              0400000010-2016年深湾（抵）字0027号              10000              中联大厦2幢1301室              杭房权证拱更字第12080753号                  中联大厦2幢1302室              杭房权证拱更字第12080754号                  中联大厦2幢1303室              杭房权证拱更字第12080752号                  中联大厦2幢1304室              杭房权证拱更字第12080755号                  中联大厦2幢1305室              杭房权证拱更字第12080756号                  中联大厦2幢1401室              杭房权证拱更字第12080757号                  中联大厦2幢1402室              杭房权证拱更字第12080758号                  中联大厦2幢1403室              杭房权证拱更字第12080759号                  中联大厦2幢1404室              杭房权证拱更字第12080760号                  中联大厦2幢1405室              杭房权证拱更字第12080761号                  中联大厦2幢1501室              杭房权证拱更字第12080762号                  中联大厦2幢1502室              杭房权证拱更字第12080763号                  中联大厦2幢1503室              杭房权证拱更字第12080764号                  中联大厦2幢1504室              杭房权证拱更字第12080765号                  中联大厦2幢1505室              杭房权证拱更字第12080751号                  涂国身              0400000010-2015年深湾（抵）字0033号              7383.04               南澳镇南农村洋畴湾花园12栋复式A              深房地字第60004464**                  南澳镇南农村洋畴湾花园12栋复式B              >深房地字第60004468**/p>                  0400000010-2016年深湾（抵）字0039号              15900               宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*汉士达区A6栋整栋              深>深房地字第50003044**p>                  南山区香山西街纯水岸（八期）T南12组T79              深房>深房地字第40004509**>                  李志群              0400000010-2016年深湾（抵）字0040号              7100               南山区华侨城天鹅堡E栋4D              深房地>深房地字第40002674**                  南山区华侨城天鹅堡E栋5D              深房地字>深房地字第40003489**                  常州市明景电子有限公司              40000277-2014（高抵）07-001号、工银深湾高抵（补）2016年第0002号              2635               江苏省常州市钟楼经济开发区星港路65-12号房产              常房权证字第0**18250号                  江苏省常州市钟楼经济开发区星港路65-12号土地              常国用（2008）第0276176号                  包头市恒一房地产开发有限公司              40000277-2013年深湾（抵）字0175号              8311               包头市石拐区大德恒街办事处马场村              包石国用（2012）第01096号                  包石国用（2012）第01097号                  包石国用（2013）第01057号