云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4407号上诉人（原审被告）祁某1，男，汉族，1971年4月13日出生，住昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：杨华玲，云南金杉律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王力宁，云南天之泰律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）祁某2，女，汉族，1962年6月4日出生，住昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：马文青，中实法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人祁某1因与被上诉人祁某2继承纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2018）云0103民初9710号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月24日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。祁某1上诉请求：请求二审法院撤销一审判决，依法作出公正判决。一、房产部分：1、判决确认怡康花园2栋1单元202房78.31%的份额属于上诉人的个人财产；2、判决怡康花园2栋1单元202房21.69%的父母份额和环城东路50号24-1幢202房父母房屋由上诉人和被上诉人按法定平均继承；3、判决怡康花园2栋1单元202房归上诉人所有，环城东路50号24-1幢202房归被上诉人所有，被上诉人补偿上诉人房屋折价款11.05万元。二、存款611795元部分：判决确认该款系上诉人与父母的共同存款。判决该款1／3即203931.67元属于上诉人的个人财产，其余三分之二即407863.33元属于父母遗产，由上诉人和被上诉人平均继承，即各继承203931.67元。三、本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律错误，判决不公，且存在漏判的情况。一、有证人证明父母留有书面遗嘱，证明被上诉人及养女、养女婿控制父母住房，隐匿遗嘱，但一审法庭对此置之不理。被上诉人现领取上诉人母亲帮购买的养老保险，生活并不困难，今后有养女赡养，不符合多分遗产的条件，一审对此刻意隐瞒。上诉人和父母不仅抚养照顾被上诉人还抚养了被上诉人的养女，上诉人在1992年参加工作，××××年才结婚成家，期间一直照顾父母和被上诉人，工资收入大部分由母亲保管为家庭付出了大半生，故主**均继承。二、怡康花园房款为370591元，首付款120591元系上诉人与父母共同支付，上诉人占1／3即40197元；按揭贷款25万元是上诉人向建设银行城北支行所贷，贷款后系上诉人归还，故上诉人所占份额为290197元／370591元＝78.31%。三、双方当事人对诉争两套房屋的价值认可，怡康花园2栋1单元202房归上诉人所有，环城东路50号24-1幢202房归被上诉人所有，被上诉人应当补偿上诉人房屋折价款11.05万元。四、存款是上诉人和父母的家庭共同存款，上诉人占1／3，2／3系父母遗产，由上诉人和被上诉人平均继承，各继承203931.67元。三、被上诉人一审中起诉包括90多万存在母亲名下的存款，该款是上诉人和和父母的共同存款，但一审不查清不处理。四、八、一审不查清事实，对上诉人的陈述和提交的证据要么不认可，要么置之不理。综上所述，一审判决罔顾事实，严重不公，请求二审法庭查清事实后依法作出公正判决。祁某2答辩：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。祁某2向一审法院起诉请求：1、分割环城东路50号24栋1单元202号房屋、怡康花园2栋1单元202号房屋、银行存款等；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人祁学与王秀芳系夫妻关系，共同生育祁某2、祁某1。祁学于2018年3月2日死亡，王秀芳于2018年7月2日死亡，留有上述2套房产以及银行存款等共计390万元。因原、被告对分割遗产比例产生争议，故原告诉至本院主张权利。一审法院认定事实：被继承人祁学、王秀芳生前系夫妻关系，共同生育原告祁某2、被告祁某1。2004年1月13日，祁学作为所有权人取得坐落于环城东路50号24-1幢202号房屋一套（房产证号：昆明市房权证字第××号）；××××年5月21日，祁学、王秀芳、祁某1作为共有人取得坐落于昆明市（房产证号：20××58）。祁学于2018年3月2日死亡，王秀芳于2018年7月5日死亡。双方陈述祁学、王秀芳的父母均分别早于二人死亡。一审法院认为：公民的私有财产继承权受法律保护，有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理，没有遗嘱则按照法定继承的方式分割遗产。被告辩称被继承人生前留有遗嘱，但未提交遗嘱佐证。而其提供的证人所作的证言或只是听闻存在遗嘱，或认为祁学患有老年痴呆，均不能证实祁学、王秀芳生前根据本人意愿立过有效遗嘱。故涉案遗产仅能按照法定继承的方式进行分割。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。原、被告系被继承人的子女，均有权作为第一顺序继承人继承遗产。《继承法》第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。原告视力残疾，缺乏劳动能力，且考虑其与被继承人共同生活的情况，酌情继承遗产的55%。1、环城东路50号24-1幢202号房屋，双方认可该房屋价值72万元归原告所有，则原告补偿被告45%即32.4万元；2、昆明市房屋，被告辩称其出资33万元，应占房产份额的89%。第一，原告提交的证据不能佐证其是否出资及出资金额；第二，按照《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该房屋经三人共同签署商品房购销合同，并按三人意愿经不动产登记机关登记为三人共有，则除三人对房屋各自份额另有约定外，应按每人各1／3的比例享有份额。双方认可该房屋价值230万元归被告所有，则其中2／3属于遗产，被告补偿原告遗产的55%即843333元；3、原告提交的银行余额系复印件，法院不能查实存款情况，无法处理。综上所述，双方互抵后，被告应补偿原告519333元。据此，为维护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决：一、坐落于环城东路50号24-1幢202号房屋（房产证号：昆明市房权证字第××号）由原告祁某2继承；二、坐落于昆明市房屋（房产证号：20××58）由被告祁某1继承；三、被告祁某1于本判决生效之日起三十日内补偿原告祁某2人民币519333元；四、驳回原告祁某2的其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人提交以下证据：第一组1、付款凭证，欲证明上诉人于××××年9月30日为购房提取住房公积金15400元；2、收据，欲证明上诉人与父母一起支付首付款120591元；3、《合同登记备案表》，欲证实购房首付款为120591元；4、《贷款转存凭证》，欲证明上诉人向银行贷款25万元购房；5、《个人贷款对账单》，欲证明贷款由上诉人按月归还。第二组、证明，欲证明上诉人所贷25万元已支付购买怡康花园2幢1单元202号房屋。第三组、个人活期明细信息，欲证明自××××年3月20日至××××年10月15日上诉人共归还贷款本金25万元，利息7084.2元。第四组、房屋信息摘抄表、委托合同、公证书2份，欲证明××××年10月9日上诉人出售个人房产后将25万元贷款的余款一次性还清。第五组1、户口册，2、协议书照片，欲证明上诉人不仅对父母尽了主要赡养义务，对被上诉人尽了赡养和照顾义务还帮助父母养大被上诉人的养女，分配遗产时应多分。第六组1、被上诉人低保卡，2、被上诉人养老卡，3、查档证明，4、收条，欲证明被上诉人有稳定的生活来源，生活不困难，分配遗产时不应当照顾。第七组1、证人证言，2、王秀芳银行卡流水，欲证明被上诉人遗弃被继承人，隐匿、侵吞遗产，依法应少分遗产。被上诉人经质证，提出：第一、二、三、组证据及第七组第1项证据均不属于新证据，且贷款时间和还款时间不一致，不予质证；对第四组证据的三性不予认可，出售的房子系祁某1本人的，与本案无关；对第五组证据的三性认可，认明内容不予认可；对第六组证据的真实性认可，但与本案无关；对第七组第2项证据真实性认可，但一审没有分割。被上诉人提交了银行流水，欲证明××××年10月13日至××××年10月14日期间，王秀芳支取过19800元，时间顺序能够印证王秀芳有能力取款给祁某1支付房屋尾款。上诉人经质证提出：对真实性不予认可，也无法证实钱的用途。当事人所提交的证据，本院对由有关部门及单位出具且无相关证据反驳的均对真实性予以认定，但对其证明目的，本院将结合全部证据予以综合评判。经本院二审查明：××××年2月8日，祁学、王秀芳、祁某1与云南大朝房地产开发经营有限公司签订购房合同，购买昆明市，并于当日支付房屋首付款120591元；××××年3月20日，由祁某1以按揭方式向中国建设银行贷款250000元支付房屋尾款。其他查明事实与一审认定一致。本院认为，本案中，一审已经查明，被继承人祁学、王秀芳去世时均未留有遗嘱，本案遗产应当按法定继承处理。上诉人提交的购房合同和收据证实昆明市房屋的首付款120591元系祁学、王秀芳、祁某1共同支付，但根据上诉人与被上诉人均认可本案中诉争的昆明市房屋系祁学与王秀芳生前工作单位集资建盖，故该房对祁学、王秀芳具有福利性质，划分出资份额时应进行考虑，故本院酌情认定祁学、王秀芳支付了该房首付款的80%，祁某1支付了该房首付款的20%。对于双方争议的该房尾款是祁学、王秀芳支付还是祁某1支付的问题。一、被上诉人所提交的王秀芳账户的银行流水，显示××××年10月9日开户并存入款项226000元、××××年10月11日至14日该账户经支取后只留存10元，但无证据证实该账户存入款项来源，也无证据证实支取用途。二、根据一审经双方质证认可的证据及上诉人二审提交的证据，可以证实××××年3月20日，祁某1向中国建设银行贷款250000元向云南大朝房地产开发经营有限公司支付该房尾款，××××年3月20日至××××年10月15日期间，贷款由祁某1的账户向银行归还。三、该房于××××年购买，当时祁学、王秀芳已退休，该房未采用一次性付款方式支付款项，表明祁学与王秀芳除去家庭消费外并无大量闲置资金，而祁某1当时未结婚，个人无大额消费用途，结合结清该房贷款期间祁某1支取公积金及出售个人房产（昆明市大树营小区11-1幢201号）的情况，本院认定250000元贷款系祁某1以个人财产向银行归还。综上，祁某1对昆明市房屋出资额应为：120591×20%＋250000＝274118.2元，祁某1所占出资份额为73.96%。对于继承遗产的份额问题。上诉人与被上诉人均对被继承尽了赡养义务，均可分得遗产，一审法院考虑被上诉人视力残疾，缺乏劳动能力，对其予以适当多分并无不妥，上诉人所提被上诉人有收入来源、有人赡养与本案无关联。当事人对一审中诉争房屋的价值进行了认可，本院予以认定，根据二审查明事实对遗产作如下分割：环城东路50号24-1幢202号房屋，双方认可该房屋价值72万元归被上诉人所有，由被上诉人补偿上诉人45%即32.4万元。昆明市房屋，双方认可该房屋价值230万元归上诉人所有，上诉人所占份额为73.96%，则26.04%为遗产，由上诉人补偿被上诉人遗产的55%即329406元。以上上诉人与被上诉人双方分割所得金额互抵后，应由上诉人补偿被上诉人5406元。对于当事人未提交相应证据导致一审未予分割的遗产，当事人不能达成调解的可另案主张。综上，上诉人祁某1的上诉请求部分成立，本院予以支持。一审判决认定事实部分不清，本院予以更正。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项，《诉讼费用交纳办法》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、维持昆明市盘龙区人民法院（2018）云0103民初9710号民事判决第一、二、四项，即“一、坐落于环城东路50号24-1幢202号房屋（房产证号：昆明市房权证字第××号）由原告祁某2继承；二、坐落于昆明市房屋（房产证号：20××58）由被告祁某1继承；四、驳回原告祁某2的其他诉讼请求。”。二、撤销昆明市盘龙区人民法院（2018）云0103民初9710号民事判决第三项，即“三、被告祁某1于本判决生效之日起三十日内补偿原告祁某2人民币519333元；”。三、由上诉人祁某1于本判决生效之日起十五日内支付给被上诉人祁某2遗产分割补偿款人民币5406元。一审案件受理费38000元，由祁某2、祁某1各负担19000元；二审案件受理费人民币38000元，由祁某2负担22800元，由祁某1负担15200元。本判决为终审判决。审判长  刘建伟审判员  李城橙审判员  方 虎二〇二〇年二月二十四日法官助理侯成斌书记员李知恒