河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终5405号上诉人（原审被告）：李冬全，男，1960年2月6日出生，汉族,住新乡市。委托诉讼代理人：成小衬，河南佑祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张进义，男，1957年1月5日出生，汉族,住新乡市。委托诉讼代理人：郭振雷，河南启轩律师事务所律师。原审第三人：张文涛，男，1969年2月17日出生，汉族，住河南省。上诉人李冬全因与被上诉人张进义房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（以下简称原审法院）（2019）豫0702民初2489号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2019年12月24日公开开庭审理了本案。上诉人李冬全及其委托诉讼代理人成小衬和被上诉人张进义及其委托诉讼代理人郭振雷，第三人张文涛参加了本次诉讼。本案现已审理终结。李冬全的上诉请求：撤销原审法院(2019)豫0702民初2489号民事判决书，改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由:一、本案基本事实及民事、刑事诉讼情况。本案中张进义曾任职于新乡火电厂；李冬全为承揽该厂工程项目，基于张进义的索贿行为，与其定立了房屋买卖合同并出具了相关款项收据，但实际并未收到房款，房屋也未过户。其后，出于经营需要，李冬全将房屋卖予张文涛，又险遭刑事调查，检察院做出不起诉决定后，张进义和茹庆富仍妄图以司法程序霸占该房产。二、案件关键在于房屋买卖协议订立后，李冬全虽出具房款收到条，但并未实际收到房款，历次庭审中提交的录音能认定该事实；张进义与茹庆富串通，伪造关于涉案房屋的转让、租赁事实、通过笔记鉴定即可证明；三、张进义提起诉讼时，本案诉讼时效已过。张进义过了近二十年才至法院起诉，一审阶段李冬全多次言明，但未得到原审法院重视。被上诉人张进义辩称：上诉人上诉请求不能成立。一、本案中不存在刑事案件问题。上诉人李冬全对于签订合同及出具收据的表述前后矛盾。二、双方房屋买卖关系真实有效。本案中双方从订立合同、支付房款、房屋交割到后续租赁皆有人证物证，手续齐全。三、被上诉人张进义提出的执行异议得到了原审法院的支持。本案第三人张文涛对涉案房屋申请执行，被上诉人提出执行异议得到法院支持，判决不得对涉案房屋执行，该判决已生效。四、本案并未超过诉讼时效。双方房屋买卖合同纠纷从合同订立、房屋二卖、第三人提起诉讼到被上诉人提起执行异议；虽历经数年但被上诉人张进义一直积极主张权利，并不超过诉讼时效。二审中双方当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院依法组织了质证。被上诉人张进义提交原审法院（2019）豫0702民初2202号民事判决书及生效证明各一份,证明张进义与李冬全签订的买卖合同真实有效。上诉人李冬全质证后，对该已生效的判决书的真实性没有异议，但对其证明目的有异议；认为该判决书不代表当事人双方房屋买卖合同合法有效，不能作为定案依据。张进义一审中的诉讼请求：1、依法判令李冬全将涉案房屋过户给张进义；2、判令李冬全支付张进义违约金20000元；3、诉讼费由李冬全承担。原审查明：2001年1月15日张进义与李冬全签订了房屋买卖协议，协议约定张进义支付房款680130元，李冬全将人民路十二分区3号楼一层营业房西户过户给张进义，还约定了如李冬全违约应付给张进义2万违约金。协议签订后，张进义于2001年1月20日依约支付了相应房款，李冬全于当日向张进义张进义出具收到条并将房产证交给张进义，之后张进义实际占有涉案房屋，李冬全又以房产证丢失为由补办了房产证，致使张进义不能获得涉案房屋的过户手续。为此，张进义诉至原审法院，要求解决。另查明，现涉案房屋仍登记在李冬全名下。原审认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，2001年1月15日张进义与李冬全签订了房屋买卖协议，张进义依照协议约定向李冬全支付了相应房款，李冬全向张进义出具了收到该项房款的收到条，但张进义并未依约向张进义办理房产过户手续。李冬全应当承担继续履行及违约责任，故对张进义要求判令李冬全李冬全将涉案房屋过户给张进义并支付违约金20000元的诉讼请求，予以支持。李冬全提出签订合同不是其真实意思表示、其是通过合法途径将涉案房产转让给张文涛的辩称，于法无据，不予采信。张文涛提出其和李冬全签订的合同合法有效的辩称无事实法律依据，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，原审判决：一、李冬全于判决生效之日起十日内将位于新乡市人民路十二分区3号楼1层营业房西数第三套西户的房产过户给张进义；二、李冬全于判决生效之日十日内支付张进义违约金20000元。如果李冬全未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10200元，由李冬全负担。二审中，被上诉人张进义一方提供了原审法院（2019）豫0702民初2202号民事判决，用以证明其在执行异议之诉纠纷中提出对案涉房屋排除执行的请求已得到了人民法院的支持。上诉人李冬全对该判决的真实性无异议，但对于其证明目的有异议，该判决不能证明双方的合同合法有效，不能作为本案的定案依据。张文涛质证意见，真实性无异议，该判决已生效。但不具有影响性。二审查明：原审法院（2019）豫0702民初2202号民事判决认定：李冬全与张进义在人民法院查封该房屋之前签订有合法有效的买卖合同，张进义按照约定了支付了房款。该判决于2019年9月9日向各方当事人送达，已经发生法律效力。二审查明的其他事实与原审认定一致。本院认为，关于上诉人李冬全与被上诉人张进义房屋买卖协议是否为双方真实意思表示、房款是否实际支付问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”即我国确立了高度盖然性的民事诉讼证明标准。从民事诉讼理论上讲，证明标准也称证明要求、证明度，是指在诉讼证明活动中，对于当事人之间争议的事实，法官根据证明的情况对该事实作出肯定或者否定性评价的最低要求。从证明标准的性质而言，证明标准是裁判者对待证事实是否存在的内心确信程度。证明标准具有法定性，是一种法律规定的评价尺度，当事人对待证事实证明到何种程度才能解除证明责任、裁判者基于何种尺度才能认定待证事实存在，必须严格按照法律规定进行。在诉讼证明过程中，对待证事实负有举证责任的当事人所进行的证明活动为本证，不负有举证责任的当事人提供证据对本证进行反驳的证明活动为反证。本证证明活动的目的在于使法官对待证事实的存在与否形成内心确信。所谓盖然性，是指一种可能的状态，是一种可能而非必然的性质。根据有关举证责任规则，下列事实，当事人无需举证证明：……已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实;本案中，基于原审法院已生效的（2019）豫0702民初2202号民事判决书所认定的事实，上诉人李冬全与被上诉人张进义的房屋买卖协议合法有效；上诉人李冬全虽主张买卖协议并非其真实意愿，实际也未收到房款；但该说法没有充足证据证明，不足以否定现存证据尤其是生效判决的认定，故上诉人李冬全应承担举证不能的不利后果。本案中，原审判决认定房屋买卖合同合法有效且买受人支付了价款并无不当。关于被上诉人张进义要求办理房屋过户登记手续有无事实及法律依据问题。在当事人双方订立房屋买卖协议后，房屋所有权人和买受人均应信守诺言，践行约定，全面履行各自的合同义务。故被上诉人张进义有权要求办理房屋过户手续，上诉人李冬全也有义务配合；关于该案件是否超过诉讼时效的问题；根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条：“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。”本案中上诉人李冬全并未在一审期间提出诉讼时效抗辩，也未提交新证据，故本院对其时效抗辩不予支持；综上所述，上诉人李冬全的上诉请求不能成立，应予驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10200元，由李冬全负担。本判决为终审判决。审判长  周云贺审判员  程俊林审判员  郭中伟二〇二〇年二月十七日书记员  李好杰