安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1323民初6702号 原告：灵璧县御峰置业有限公司,住所地安徽省宿州市灵璧县经济开发区，统一社会信用代码91341323MA2N040457。 法定代表人：孟祥理，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡德云，浙江东鹰律师事务所律师。 被告：宿迁市仁恒建设工程有限公司,住所地江苏省宿迁市仁恒公寓E1二层，统一社会信用代码913213027724540882。 法定代表人：张显辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张士军，江苏苏鲁律师所事务所律师。 原告灵璧县御峰置业有限公司因与被告宿迁市仁恒建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，于2019年12月6日，向本院起诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告灵璧县御峰置业有限公司的委托诉讼代理人胡德云，被告宿迁市仁恒建设工程有限公司的委托诉讼代理人张士军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 灵璧县御峰置业有限公司诉称：2019年4月，原被告签订了《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同》，合同约定采用可调价，暂估价一亿元。工程内容包括：施工图范围内的所有施工内容，包括建筑、结构、机电安装、装饰装修、前期抢险、基坑围护工程等。合同约定进度款的支付方式是：负二层顶板浇筑完成支付至已完成工程款的80%，主体结顶，支付至已完工程量的80%，竣工验收合格，支付至已完工程款的85%，结算审核结束，支付至结算价款的97%，预留3%结算价款作为工程质量保修金。 施工合同签订后，经被告要求，双方又于2019年4月17日签订《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同补充协议》,双方对工程款的付款周期重新作出约定：1、承包方在承包的项目工程所有施工内容实施过程中累计垫资量达到人民币1000万元整后（该金额已完工程造价为准），次月起按照当月月度已完工程量申请工程款计算，每次申请以发包方、承包方及监理单位三方共同确认的当月已完工程量的80%作为次月支付的款项，主体结顶后，按照已签施工合同约定支付至已完工程款的80%标准不变。双方还对工程验收合格及结算后的款项支付比例及进度款审核和支付方式作出了新的约定。 2019年9月18日，被告在未经原告同意的情况下擅自停工，并在停工后，于9月20日向原告送达了暂停施工报告。在被告停工后至原告起诉期间，关于复工事宜双方经过多次沟通，虽经原告多次要求，被告拒不复工，截止原告起诉之日，被告已停工2个月。被告目前的施工属于基坑的抢险作业，基坑内现有大量的水，长时间水的渗透会对现有桩基产生不可逆转的破坏性损伤，基坑作业面大，长时间的停工会对原基坑支护方案造成重大安全隐患，基坑随时有坍塌的可能，存在造成重大人员伤亡及财产损失的巨大风险。原告前期投入的费用高达6000多万元，现由于被告单方擅自停工的违约行为，给原告造成了巨大的经济损失。直接的经济损失包括工期延误造成的资金财务成本的增加、未来还会发生基坑支护方案的安全论证、施工方案设计以及后续施工增加的费用及风险，按月2分利息计算，原告仅2个月增加的财务成本就高达296万元。为此，原告起诉请求判令解除双方签订的《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同》、《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同补充协议》；被告支付违约导致合同解除给原告造成的损失合计296万元（暂计算至2019年12月2日）；本案的诉讼费由被告负担。庭审后，原告变更诉讼请求为判令解除双方签订的《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同》、《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同补充协议》；本案的诉讼费由被告负担。 宿迁市仁恒建设工程有限公司辩称：一、因原告公司不履行发包人义务，导致被告公司不得以在2019年9月19日暂停施工，之后在2019年10月31日双方已经一致同意解除施工合同。被告公司根据双方的合意，向原告报送了已完成工程量签证等依据，原告据此委托第三方进行结算审计。因此，对于解除施工合同、补充协议被告公司不持异议。二、对于暂停施工直至解除施工合同的原因，被告认为过错全部在原告，系原告无实际履约能力、诚信度极差导致，对原告请求赔偿损失应予驳回。1、涉案的龙山广场项目，包括被告在内已经更换了至少三个施工单位。通过天眼查网站查询，涉及该项目的参与方均与原告形成诉讼，以上事例足以说明原告公司信誉度较低。2、具体到本案，被告认为施工合同中约定的发包人义务，在被告公司多次以工作联系单的形式进行催促的情况下，原告公司签收后不予解决，直到被告公司以暂停施工的方式要求原告予以解决，原告仍仅仅是书面回复，未采取任何实际解决问题的措施。3、2019年10月31日，双方同意解除施工合同，并对已完成工程量及价款进行结算。但原告公司在委托第三方结算审计时，对其公司项目负责人认可的工程量不予审计，违背客观事实，是典型的和而不解、毫无诚信可言。三、解除合同解除的过错在原告公司，被告已经另行提起诉讼，请求判令其支付工程款及赔偿损失。综上，请求依法驳回原告要求支付损失的诉请。 本院经审理查明以下事实：2019年4月，原告灵璧县御峰置业有限公司与被告宿迁市仁恒建设工程有限公司签订了《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同》，合同约定：工程名称为灵璧龙山广场及地下空间开发项目；工程地点为灵璧县龙山广场公园；工程内容包括为施工图范围内的所有施工内容，包括建筑、结构、机电安装、装饰装修、前期抢险、基坑围护工程等。签约合同价款为10000万元，为可调价格合同；合同对施工是工程款的支付方式等进行了约定。2019年4月17日，双方又签订《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同补充协议》,双方对工程款的付款周期、工程验收合格及结算后的款项支付比例及进度款审核和支付方式等作出了新的约定。 合同签订后，被告进场进行施工，在施工过程中，双方对合同的履行发生争议。2019年9月19日，因双方对继续施工没有达成协议，被告书面通知原告暂停施工，于9月20日向原告送达了暂停施工报告。在此期间，双方多次沟通协调未果。2019年11月，双方对案涉合同解除达成初步意见，原告委托第三方公司对工程价款进行审核。2019年11月21日，第三方公司做出报告书。 本院认为：原告灵璧县御峰置业有限公司与被告宿迁市仁恒建设工程有限公司之间的建设工程施工合同关系，依法成立，受法律保护。双方当事人应当按照合同的约定，履行各自义务。本案中，双方在合同履行过程中发生矛盾，并对解除合同达成一致意见，均同意解除合同。故，对原告请求判令解除合同的请求，本院予以支持。原告本案中自动放弃违约金的请求，是其真实意思表示，本院予以认可。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条的规定，判决如下： 解除原告灵璧县御峰置业有限公司与被告宿迁市仁恒建设工程有限公司签订的《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同》、《安徽省灵璧龙山广场及地下空间开发项目建设工程施工合同补充协议》。 案件受理费30480元，由原告灵璧县御峰置业有限公司负担15240元，被告宿迁市仁恒建设工程有限公司负担15240元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  张 平 人民陪审员  单桂侠 人民陪审员  卢书江 二〇二〇年二月二十七日 法官助理耿婷 书记员陈小艺 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。