江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初10611号原告:中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行,住所地无锡市新区旺庄路**,统一社会信用代码913202009502643841。负责人：李庆宁,该行行长。委托诉讼代理人:施倩倩,上海精诚申衡(无锡)律师事务所律师。委托诉讼代理人:姚卫兴，男。被告:张艳波，女，1976年4月1日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区。被告:陈某1，女，2003年10月23日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区。被告:陈某2，女，2010年2月12日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区。被告:无锡市银苑担保有限公司,住,住所地无锡市解放北路**一社会信用代码91320200729328705X。法定代表人:谢菊宝，该公司董事长。委托诉讼代理人:吴伟，江苏逸鹤律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行（以下简称工商银行）与被告张艳波、陈某1、陈某2、无锡市银苑担保有限公司（以下简称银苑公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人施倩倩、姚卫兴，被告银苑公司的委托诉讼代理人吴伟到庭参加诉讼。被告张艳波、陈某1、陈某2经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行向本院提出诉讼请求：1、张艳波立即偿还借款本金107222.53元；并支付期内利息为2989.47元（截至2019年12月10日）、逾期罚息（截至2019年12月10日为234.4元，自2019年12月11日起至实际给付之日止，以107222.53元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2019年12月11日起至实际给付之日止，以2989.47元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算），以及律师费16810元；2、对上述第1项债务，陈某1、陈某2在继承陈文遗产范围内承担共同还款责任；3、对张艳波上述第1项债务及本案诉讼费用，工商银行有权以张艳波、陈文提供抵押的锡房滨湖他字第××号房屋他项权证项下的房屋所有权与张艳波、陈某1、陈某2协商折价或变卖拍卖所得款优先受偿；4、对张艳波的前述第1项债务，银苑公司承担连带清偿责任。事实和理由：1、主债务情况：借款人是陈文、张艳波；借款于2005年6月10日发放，于2019年12月10日提前到期；借款本金为25万元，已归还142777.47元；期内利息归还至2019年3月10日，截至2019年12月10日，结欠期内利息2989.47元，逾期罚息234.4元；贷款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率，罚息利率、复利利率均为贷款利率上浮50%。2、物的担保情况：陈文、张艳波以锡房滨湖他字第××号房屋他项权证项下的房屋为上述借款提供抵押担保。3、人的担保情况：银苑公司为陈文、张艳波的债务提供连带保证担保，并在保证合同中同意放弃《担保法》第二十八条规定的权利，不只是对物的担保以外的部分承担保证责任。4、陈文继承人情况：陈文于2017年1月26日死亡，有两个女儿陈某1、陈某2。张艳波、陈某1、陈某2均未作答辩。银苑公司辩称，1、对提供连带责任担保无异议，但债务人已提供了物的担保，工商银行应先就债务人提供的物的担保实现债权；2、个人购房借款合同中未对律师费明确约定，其不同意对律师费承担担保责任。本院认为，工商银行诉称事实有个人购房借款合同、借款凭证、房屋他项权证、保证合同、个人住房贷款担保通知书、个人贷款历史明细、自营历史明细列表等证据在卷证实，银苑公司到庭未提出异议，张艳波、陈某1、陈某2未到庭答辩，本院予以确认。工商银行依约放款后，陈文、张艳波未按约还款，应承担相应违约责任。陈文死亡后，陈某1、陈某2系陈文第一顺位继承人，应在继承陈文遗产范围内清偿陈文的债务。银苑公司承诺为本案债务提供连带责任担保，并在保证合同中同意放弃保证人对物的担保以外的债权承担保证责任的权益，故工商银行有权要求银苑公司对本案债务直接承担连带清偿责任。个人购房借款合同对律师费未作约定，故对工商银行主张律师费的诉讼请求，本院不予支持。对工商银行的其他诉讼请求，本院予以支持。张艳波、陈某1、陈某2经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张艳波应于本判决发生法律效力之日起十日内向中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行偿还借款本金107222.53元；并支付期内利息2989.47元（截至2019年12月10日）、逾期罚息（截至2019年12月10日为234.4元，自2019年12月11日起至实际给付之日止，以107222.53元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2019年12月11日起至实际给付之日止，以2989.47元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算）。二、对上述第一项债务，陈某1、陈某2在继承陈文遗产范围内承担共同还款责任。三、对张艳波的上述第一项债务及本案诉讼费用，中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行有权以锡房滨湖他字第××号房屋他项权证项下的房屋所有权享有优先受偿权。四、对张艳波的上述第一项债务，无锡市银苑担保有限公司承担承担连带清偿责任。无锡市银苑担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向张艳波、陈某1、陈某2追偿。五、驳回中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2806元减半收取为1403元（中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行已预交），由张艳波、陈某1、陈某2、无锡市银苑担保有限公司负担，于判决发生法律效力之日起十日内直接支付给中国工商银行股份有限公司无锡新吴支行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员 莫燕二〇二〇年二月二十四日法官助理 李嫏书 记 员 戈超附录：本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国继承法》：第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。