广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1281民初1793号 原告陈义强，男，1987年8月12日生，壮族，农民，户籍所在地及现居住地广西河池市宜州区。 委托诉讼代理人蓝仁文，广西正营律师事务所律师。 委托诉讼代理人吴志乾，广西正营律师事务所实习律师。 被告云南金沙江建设工程有限公司。住所地：云南省昆明市盘龙区穿金路**。社会统一信用代码：91530000216550183A。 法定代表人白聚星，执行董事。 委托诉讼代理人吴海良，河池市法律事务中心法律工作者。 被告朱汝旺，男，1962年6月21日生，汉族，农民，户籍所在地广西合浦县，现居住地宜州市。 被告皮怀智，男，1985年6月20日生，仫佬族，居民，户籍所在地及现居住地广西河池市宜州区。 原告陈义强与被告云南金沙江建设工程有限公司、朱汝旺、皮怀智租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案，依法由审判员刘晓彬适用简易程序进行审理。因双方当事人争议较大，本案转入普通程序审理。依法组成由审判员刘晓彬担任审判长，审判员覃敏红和人民陪审员覃荣初参加的合议庭，分别于2019年9月4日、2019年11月5日在本院公开开庭审理，书记员林星辰担任法庭记录。原告陈义强及其委托诉讼代理人蓝仁文和吴志乾、被告云南金沙江建设工程有限公司的委托诉讼代理人吴海良到庭参加诉讼，被告朱汝旺、皮怀智经本院合法送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。因补充调查需扣除审限二个月。本案现已审理终结。 原告陈义强向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告于2017年10月11日签订的《钢管及扣件租赁合同》；二、判令被告赔偿给原告钢管及扣件的损失28200元（按50根钢管有1吨、每根钢管有6米计算，则钢管损失7.4×50×6×10=22200元，管件损失1200×5=6000元）；三、判令被告支付给原告2017年10月至2018年11月期间钢管及扣件租金56800元；四、判令被告从2018年12月1日至《钢管及扣件租赁合同》解除时这一段时间按每月5130元（450×7.4+1200×0.05×30）的租金标准付给原告钢管及扣件租金；五、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2017年11月11日，被告皮怀智经人介绍找到原告，并出示被告云南金沙江建设工程有限公司委托被告朱汝旺的委托书及朱汝旺委托被告皮怀智的委托书，由被告皮怀智与原告签订一份《钢管及扣件租赁合同》，合同约定被告与原告租赁7.4吨钢管及1200个扣件用于宜州市祥贝乡古文桥工程项目，租金标准为钢管每月每吨450元，扣件每天每个0.05元，还约定租赁物缺失时，承租方按钢管每米10元、扣件每只5元进行赔偿。合同签订后，被告皮怀自行安排车辆把钢管及扣件运至古文桥项目工地使用，但租赁期间被告仅付1万元租金。经原告多次催要租金，2019年4月19日至5月2日，原告与被告朱汝旺、皮怀智确认至2018年11月尚欠租金61820元，经协商，原告同意仅收取该时段租金56800元，后云南金沙江建设工程有限公司现项目负责蔡泽源的工作人员签字同意分两期在2019年6月底前付清，但被告方未付款。为维护原告合法权益，原告诉至本院，请求请求判如所请。 被告云南金沙江建设工程有限公司（以下简称：金沙江公司）辩称：原告诉请被告金沙江公司支付租金及赔偿经济损失，没有事实和法律依据，请求法院依法驳回。 被告朱汝旺未提出答辩亦未提交证据。 被告皮怀智辩称：皮怀智受被告金沙江公司的委托与原告签订《钢管及扣件租赁合同》，本案钢管及扣件的实际承租人是金沙江公司。因此，皮怀智不应承担租金及赔偿经济损失。 经审理查明：2016年12月5日，金沙江公司与朱汝旺签订《协议书》，约定由金沙江公司将宜州市祥贝乡古文村古文桥工程发包给朱汝旺施工，朱汝旺在工程施工过程中独立运营、自负盈亏，金沙江公司按中标价的3%收取管理费。当日，金沙江公司向朱汝旺出具《授权委托书》，委托朱汝旺为金沙江公司代理人，代理人根据授权以金沙江公司名义负责对宜州市祥贝乡古文村古文桥工程施工现场管理、工程款的计量及支付安排、工程进度、工程质量、施工安全及相关事宜，委托期限从签委托书之日起至工程项目结束。朱汝旺则向金沙江公司出具《承诺书》，承诺其承建项目的一切债权债务、农民工工资等由其负责，其对外一切经济交往活动仅代表其本人，由本人独立承担后果。2017年9月9日，朱汝旺向皮怀智出具《委托书》，内容为：“因工作需要，朱汝旺委托皮怀智于2017年9月10日向陈义强租用钢管，用于祥贝乡古文桥委托人：朱汝旺（签名）受托人：皮怀智（签名）”。2017年10月11日，陈义强与皮怀智签订《钢管及扣件租赁合同》，约定，皮怀智向陈义强租用钢管7.4吨、扣件1200个用于宜州市祥贝乡古文桥工程施工，租赁从2017年10月11日起，没有约定租赁期限；租金按每月计算，单价为钢管每月每吨450元，扣件每天每只0.05元，租赁天数按提取租赁物起至送回日止的全部日历天数算。归还时，如出现短少和损坏，损失由皮怀智负责，钢管按每米赔偿10元，扣件按每只赔偿5元。合同签订后，皮怀智支付订金5000元。之后支付租金10000元。2019年4月，因工程质量及工期问题，金沙江公司接手施工宜州市祥贝乡古文桥工程，但未使用皮怀智向陈义强租用的钢管及扣件。2019年5月2日，朱汝旺、皮怀智与陈义强结算，确认尚欠租金56800元。至今，皮怀智未向原告归还其租赁的钢管及扣件。 以上事实，有《协议书》、《授权委托书》、《承诺书》、《委托书》、《钢管及扣件租赁合同》、租金数额确认协议及本院庭审笔录在卷为证。 本院认为，陈义强与皮怀智签订《钢管及扣件租赁合同》系双方真实意思的表示，其形式和内容没有违反国家法律、法规的规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，皮怀智受朱汝旺之委托向原告陈义强租用钢管，皮怀智行使的是代理行为且在代理权限内，因此，朱汝旺对皮怀智的代理行为，应依法承担民事责任。金沙江公司作为宜州市祥贝乡古文村古文桥工程发包人，按照法律规定，金沙江公司只对拖欠的工程价款承担民事责任，对拖欠的租金不承担责任。朱汝旺、皮怀智与陈义强于2019年5月2日对尚欠的租金进行结算，此时，陈义强与皮怀智签订的《钢管及扣件租赁合同》即解除；经结算确认尚欠的租金56800元，应当由被告朱汝旺偿还。原告陈义强诉请被告支付从2018年12月1日至《钢管及扣件租赁合同》解除时这一段时间的租金，没有法律依据，本院不予支持。因租赁物未能归还，被告朱汝旺应该按照合同的约定赔偿原告损失，参照钢材市场惯例，以50根钢管为1吨、每根钢管约6米计算，原告损失为28200元（钢管损失7.4吨×50根×6米/根×10元/米=22200元，扣件损失1200个×5元/个=6000元）。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告朱汝旺支付给原告陈义强租金56800元； 二、被告朱汝旺赔偿给原告陈义强经济损失28200元； 三、驳回原告陈义强的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2923元，由被告朱汝旺负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘晓彬 审 判 员  覃敏红 人民陪审员  覃荣初 二〇二〇年二月十九日 书 记 员  林星辰