河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初第20245号原告：荆春霞，女，汉族，1974年3月11日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：贾海红、程凯东（实习），河南千业律师事务所律师。被告：荆付祥，男，汉族，1974年12月7日生，住郑州市。原告荆春霞与被告荆付祥物权保护纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荆春霞及其委托诉讼代理人贾海红、程凯东到庭参加了诉讼。被告荆付祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认被告与郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部签订的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议（编号：B035）》中拆迁安置住宅面积504平方米、安置商业面积10平方米归员告所有；2.判决被告给付原告2019年下半年及之后的拆迁过渡费用暂计72576元；3.诉讼费由被告承担。2013年11月6日原告与被告因感情不和离婚。根据双方签订离婚协议的约定夫妻双方共有的位于郑州市××乡××村荆付祥名下的宅基院。离婚后，该套房屋归女方所有，为了保障女方的居住和生活环境，男方放弃该套房产的共同房产，由此而产生的各种权益归女方所有，男方及子女不再享受“。后该宅基院拆迁，2013年12月14日，被告与郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部签订《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议（编号：B035）》，约定安置住宅面积918平方米，安置商业面积40平方米，领取费用共计582459.94元。原告认为，根据离婚协议，《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中有504平方住宅、10平方商业房应归原告所有，相应的过渡费也归原告所有。为维护自身的合法权益，原告提起诉讼，望法院判如所请。被告荆付祥未提交答辩状，也未提交证据。本院经审理查明案件事实如下：原、被告原系夫妻关系，双方于2013年11月6日经协议后办理离婚手续。原、被告在2013年11月6日的《离婚协议书》约定，婚生女荆奕霏（2004年4月13日出生）、荆莫然（2011年10月12日出生）由男方抚养。位于郑州市××乡××村荆付祥名下的宅基院系双方的共有财产，为保障女方的居住和生活环境，离婚后该套房产归女方所有，男方放弃该套房屋的共同房产，由此产生的各种权益归女方所有，男方及子女不再享有。2013年12月14日，被告荆付祥（乙方）和郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部（甲方）分别以被拆迁人和拆迁人的名义就乙方位于三官庙村五组一街71号宅院签订编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》，该协议载明：乙方4位安置人员为荆付祥、荆春霞、荆奕霏、荆莫然。乙方合法宅基地面积306平方米，总建筑面积2464.84平方米，三层以下（含三层）证内建筑面积918平方米，三层以下（含三层）证外超出建筑面积223.8平方米，三层以上建筑面积1150.24平方米。乙方安置住宅面积为918平方米（每月每平方米发放过渡费12元，每半年发放一次）、安置商业40平方米（每人奖励10平方米）。乙方在2013年12月14日签订协议，一次性奖励30000元。后原告后因拆迁安置问题与被告发生纠纷，并诉至本院。另查明，一.2013年11月6日的《离婚协议书》中的郑州市××乡××村荆付祥名下的宅基院与2013年12月14日编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的被拆迁的三官庙村五组一街71号宅院为同一处宅院。二.编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的拆迁安置补偿等费用由被告荆付祥领取。三.本案证据未显示被告荆付祥支付原告2019年下半年的过渡费。四.2016年1月26日，被告荆付祥（乙方）和郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部另签订编号为G126的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》，安置被告荆付祥住宅面积150平方米。五.《侯寨乡铁三官庙村拆迁补偿安置实施方案》载明的本村有效人口人均安置住房110平方米。本院认为，2013年11月6日的《离婚协议书》和2013年12月14日编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》，是协议双方的真实意思表示，该《离婚协议书》和《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》已成立，其符合法律规定的约定内容已生效，对协议的签订方和安置人员均具有约束力。被告荆付祥虽在2013年11月6日的《离婚协议书》明确放弃涉案房屋的权利，并表示所产生的各种权益归原告所有，但编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的安置人员除原、被告外，还包括荆奕霏、荆莫然。按照《侯寨乡铁三官庙村拆迁补偿安置实施方案》的规定，荆奕霏、荆莫然每人分别享有住宅安置面积110平方米的权益。故编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的918平方米住宅安置面积中，原告享有的住宅安置面积扣除荆奕霏、荆莫然每人分别享有的110平方米后，尚有698平方米。故原告要求确认编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议）》中的504平方米拆迁安置住宅面积的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议）》中每人10平方米安置商业面积，为奖励给每个拆迁人的拆迁利益。故原告主张的10平方米安置商业面积，符合法律规定，本院予以支持。因拆迁过渡费每半年发放一次，故原告主张的2019年下半年的拆迁过渡费72576元数额过高，对过高部分本院不予支持。按照《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》每月每平方米12元的标准，原告2019年下半年的过渡费可计算为36288元（504平方米×12元/平方米×6个月）。对于2020年之后产生的拆迁安置过渡费问题，原告可另行处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一.原告荆春霞享有编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中504平方米的安置住宅面积和10平方米商业安置面积；被告荆付祥于本判决生效后10日内支付原告荆春霞2019年下半年的拆迁安置过渡费36288元；三.驳回原告荆春霞的其他诉讼请求。案件受理费减半收取1614元，原告荆春霞负担807元，被告荆付祥负担807元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  郭洪涛二〇二〇年二月二十日法官助理李静欢书记员姚梦洒河南省郑州市二七区人民法院民事判决书（2019）豫0103民初第20245号原告：荆春霞，女，汉族，1974年3月11日出生，住郑州市二七区侯寨乡烟墩坡村71号，身份证号410103197403117047。委托诉讼代理人：贾海红、程凯东（实习），河南千业律师事务所律师。被告：荆付祥，男，汉族，1974年12月7日生，住郑州市二七区侯寨乡烟墩坡村71号，身份证号410103197412075010。原告荆春霞与被告荆付祥物权保护纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荆春霞及其委托诉讼代理人贾海红、程凯东到庭参加了诉讼。被告荆付祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认被告与郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部签订的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议（编号：B035）》中拆迁安置住宅面积504平方米、安置商业面积10平方米归员告所有；2.判决被告给付原告2019年下半年及之后的拆迁过渡费用暂计72576元；3.诉讼费由被告承担。2013年11月6日原告与被告因感情不和离婚。根据双方签订离婚协议的约定夫妻双方共有的位于郑州市二七区侯寨乡烟墩坡村荆付祥名下的宅基院。离婚后，该套房屋归女方所有，为了保障女方的居住和生活环境，男方放弃该套房产的共同房产，由此而产生的各种权益归女方所有，男方及子女不再享受“。后该宅基院拆迁，2013年12月14日，被告与郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部签订《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议（编号：B035）》，约定安置住宅面积918平方米，安置商业面积40平方米，领取费用共计582459.94元。原告认为，根据离婚协议，《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中有504平方住宅、10平方商业房应归原告所有，相应的过渡费也归原告所有。为维护自身的合法权益，原告提起诉讼，望法院判如所请。被告荆付祥未提交答辩状，也未提交证据。本院经审理查明案件事实如下：原、被告原系夫妻关系，双方于2013年11月6日经协议后办理离婚手续。原、被告在2013年11月6日的《离婚协议书》约定，婚生女荆奕霏（2004年4月13日出生）、荆莫然（2011年10月12日出生）由男方抚养。位于郑州市二七区侯寨乡烟墩坡村荆付祥名下的宅基院系双方的共有财产，为保障女方的居住和生活环境，离婚后该套房产归女方所有，男方放弃该套房屋的共同房产，由此产生的各种权益归女方所有，男方及子女不再享有。2013年12月14日，被告荆付祥（乙方）和郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部（甲方）分别以被拆迁人和拆迁人的名义就乙方位于三官庙村五组一街71号宅院签订编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》，该协议载明：乙方4位安置人员为荆付祥、荆春霞、荆奕霏、荆莫然。乙方合法宅基地面积306平方米，总建筑面积2464.84平方米，三层以下（含三层）证内建筑面积918平方米，三层以下（含三层）证外超出建筑面积223.8平方米，三层以上建筑面积1150.24平方米。乙方安置住宅面积为918平方米（每月每平方米发放过渡费12元，每半年发放一次）、安置商业40平方米（每人奖励10平方米）。乙方在2013年12月14日签订协议，一次性奖励30000元。后原告后因拆迁安置问题与被告发生纠纷，并诉至本院。另查明，一.2013年11月6日的《离婚协议书》中的郑州市二七区侯寨乡烟墩坡村荆付祥名下的宅基院与2013年12月14日编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的被拆迁的三官庙村五组一街71号宅院为同一处宅院。二.编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的拆迁安置补偿等费用由被告荆付祥领取。三.本案证据未显示被告荆付祥支付原告2019年下半年的过渡费。四.2016年1月26日，被告荆付祥（乙方）和郑州市二七新区合村并城项目拆迁协调指挥部另签订编号为G126的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》，安置被告荆付祥住宅面积150平方米。五.《侯寨乡铁三官庙村拆迁补偿安置实施方案》载明的本村有效人口人均安置住房110平方米。本院认为，2013年11月6日的《离婚协议书》和2013年12月14日编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》，是协议双方的真实意思表示，该《离婚协议书》和《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》已成立，其符合法律规定的约定内容已生效，对协议的签订方和安置人员均具有约束力。被告荆付祥虽在2013年11月6日的《离婚协议书》明确放弃涉案房屋的权利，并表示所产生的各种权益归原告所有，但编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的安置人员除原、被告外，还包括荆奕霏、荆莫然。按照《侯寨乡铁三官庙村拆迁补偿安置实施方案》的规定，荆奕霏、荆莫然每人分别享有住宅安置面积110平方米的权益。故编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中的918平方米住宅安置面积中，原告享有的住宅安置面积扣除荆奕霏、荆莫然每人分别享有的110平方米后，尚有698平方米。故原告要求确认编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议）》中的504平方米拆迁安置住宅面积的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议）》中每人10平方米安置商业面积，为奖励给每个拆迁人的拆迁利益。故原告主张的10平方米安置商业面积，符合法律规定，本院予以支持。因拆迁过渡费每半年发放一次，故原告主张的2019年下半年的拆迁过渡费72576元数额过高，对过高部分本院不予支持。按照《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》每月每平方米12元的标准，原告2019年下半年的过渡费可计算为36288元（504平方米×12元/平方米×6个月）。对于2020年之后产生的拆迁安置过渡费问题，原告可另行处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一.原告荆春霞享有编号为B035的《拆迁住宅房产权调换补偿安置协议》中504平方米的安置住宅面积和10平方米商业安置面积；被告荆付祥于本判决生效后10日内支付原告荆春霞2019年下半年的拆迁安置过渡费36288元；三.驳回原告荆春霞的其他诉讼请求。案件受理费减半收取1614元，原告荆春霞负担807元，被告荆付祥负担807元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员郭洪涛二〇二〇年二月二十日法官助理李静欢书记员姚梦洒