广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0306民初4338号原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司，住所地深圳市宝安区宝城46区海滨广场（三期）海滨广场公交站（桂银银行），统一社会信用代码91440300584064752Y。法定代表人朱继军。委托代理人林杰，女，系该公司员工。委托代理人黄伟其，男，系该公司员工。被告深圳宝为科技股份有限公司，住所地深圳市龙岗区平湖平新大道捷威工业城二期2号厂房首层（G04229-66），统一社会信用代码914403007904940086。法定代表人**江。诉讼代理人蔡深兴，广东宝城律师事务所律师。诉讼代理人蔡启哲，广东宝城律师事务所实习律师。被告**江，男，汉族，1971年5月25日出生，身份证住址广东省大埔县，被告王艳芳，女，汉族，1972年7月8日出生，身份证住址广东梅县，被告徐平良，男，汉族，1975年5月1日出生，身份证住址广东和平县，被告何美娟，女，汉族，1970年5月7日出生,身份证住址深圳市宝安区，原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告代理人，被告深圳宝为科技股份有限公司的代理人，被告**江、徐平良到庭参加诉讼,被告王艳芳、何美娟经本院合法传唤未到庭，依法按缺席审理。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1、判令被告深圳宝为科技股份有限公司立即向原告清偿借款本金人民币5050000元、利息(包含罚息)人民币2107006.25元，复利人民币398451.25元（暂计至2018年11月28日，实计至被告实际清偿之日止）；以上共计人民币7555457.50元。2、判令原告有权依法处置被告王艳芳、徐平良、何美娟作为抵押人各自提供的名下抵押房产，分别是茗翠园二期9号楼C座2205、茗翠园三期11号楼2701、富盈门花园A栋A1座712共计3套房产（证书编号分别为：深房地字第××号、60××67号、50××54号）；经网上房产评估该3套房产估值共计人民币9470000元；并对处置款享有优先权。3、判令被告**江、王艳芳、徐平良、何美娟对被告深圳宝为科技股份有限公司所欠上述款项承担连带清偿责任；4、判令五被告承担本案全部诉讼费用。被告深圳宝为科技股份有限公司辩称，一、原告应举证证明2015年6月30日的具体欠款金额及利息；二、答辩人已进入破产程序，原告对其的债权利息应计算至法院受理答辩人破产之日止。被告**江答辩称，对750万元的贷款，当时借款有4套房子做抵押，该四套房产分别为王艳芳、何美娟、徐平良及案外人郭庆权，该4套房产抵押了750万元，签的合同是重组和企业流动资金贷款，银行跟担保人讲的是450万是赎楼，300万是给企业经营用，2015年7月17日放款，银行扣掉450万用于赎楼，当天扣掉2092624元给被告二公司，当天又扣了951017元，所以我们没拿到钱，原告得了四套房子。当时说好款项是企业经营用，并不是用于还其他债务，之后我们也有还750万元贷款的款项，2016年11月25日何美娟说要把房子拿回去，何美娟借了130万元，通过我的账户，被原告扣走了，还款后原告称一个合同号无法分割，但是130万元被原告扣了也没有再还给何美娟，何美娟抵押的房子也没有解除抵押，抵押权人仍然是原告。被告徐平良答辩意见与被告深圳宝为科技股份有限公司一致。被告王艳芳、何美娟未作答辩。本案相关事实2015年6月5日，原告（贷款人，乙方）与被告深圳宝为科技股份有限公司（借款人，甲方）签订了《流动资金借款合同》，合同编号为709910201500023号，约定甲方向乙方借款人民币750万元，借款用途为重组转化以及补充企业流动资金，借款期限为2015年6月30日起至2018年6月29日止，贷款利率为月利率7.5%，按日计息，日利率=月利率÷30。双方约定按月还息，从第三个月开始每月还本金15万元。约定的救济措施包括乙方可按贷款本金的0.5‰按日向甲方收取违约金；若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为第四条约定的借款利率上浮50%；若甲方未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。挪用贷款罚息利率为第四条约定的借款利上浮100%；对既逾期又挪用的贷款，应择其重计收罚息和复利。对甲方不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照第四条约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利，等。上述《流动资金借款合同》原告于2015年6月30日发放给被告深圳宝为科技股份有限公司。2015年6月5日，原告（乙方、抵押权人）与被告何美娟、王艳芳、徐平良、（甲方，抵押人）分别签订了编号为709910201500023-01、709910201500023-02、709910201500023-03的《抵押合同》，合同约定的主要内容为：为了确保2015年6月5日深圳宝为科技股份有限公司（债务人）与乙方签订的合同编号为709910201500023号的《流动资金借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。合同担保的主债权为乙方依据《流动资金借款合同》发放的贷款，主债权金额为人民币750万元，甲方抵押担保的范围包括：借款合同项下债权本金人民币235万(系何美娟提供其位于宝安区××街道××门花园××房抵押担保)、人民币135万元（系王艳芳提供其位于龙岗区平湖镇茗翠园二期9号楼C座2205房抵押担保）、人民币135万元（系徐平良提供其位于龙岗区平湖镇茗翠园三期11号楼2701房抵押担保），基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等。因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对借款合同项下的债权是拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担抵押担保责任。在担保责任发生后，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。若主债权为分期清偿，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。在担保责任发生后，乙方有权与甲方协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，乙方有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下甲方应支付或偿付给乙方的费用后，用于清偿主债权。主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响乙方本合同下的任何权利及其行使，甲方不得以此抗辩乙方。2015年6月5日，原告（乙方、债权人）分别与被告徐平良及被告**江、王艳芳（甲方，保证人）签订了合同编号为709910201500023-05、709910201500023-06的《保证合同》，合同约定为确保2015年6月5日原告与被告深圳宝为科技股份有限公司签订的合同编号为709910201500023号的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供连带责任保证。保证人愿意向债权人提供连带责任保证，《保证合同》的保证范围包括主合同项下债权本金人民币750万元、基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、公证费、律师费、执行费用等）。因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。主合同履行期限为36个月，自2015年6月30日起至2018年6月29日止。保证期间自本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。如主债务为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务届满之日后两年。甲方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年。被告深圳宝为科技股份有限公司系深圳新旋塑胶五金制品有限公司于2016年10月9日变更后的名称。裁决结果本院认为,各方当事人之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人之间的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，为合法有效，应当受到法律的保护。被告深圳宝为科技股份有限公司在合同约定时间内未如期清偿原告借款本金人民币5050000元，已构成违约，对于原告诉求其返还该借款本金人民币5050000元及利息(包含罚息)人民币2107006.25元、复利人民币398451.25元（暂计至2018年11月28日），本院予以支持。被告**江、王艳芳、徐平自愿作为涉案借款的保证人，与原告签有相应的保证合同，按合同约定被告**江、王艳芳、徐平良对被告深圳宝为科技股份有限公司的上述债务向原告承担连带清偿责任。依据涉案《抵押合同》，被告王艳芳将其位于龙岗区平湖镇茗翠园二期9号楼C座2205房产对被告深圳宝为科技股份有限公司的上述债务提供抵押担保，被告徐平良将其位于龙岗区平湖镇茗翠园三期11号楼2701房产对被告深圳宝为科技股份有限公司的上述债务提供抵押担保。被告何美娟提供其位于宝安区××街道××门花园××房产为被告深圳宝为科技股份有限公司上述债务中的本金235万及该本金所发生的利息(包含罚息)、复利提供担保，原告就上述抵押物享有抵押权，有权处分抵押物，并对处置款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳宝为科技股份有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司欠款本金人民币5050000元及利息(包含罚息)人民币2107006.25元、复利人民币398451.25元（暂计至2018年11月28日，之后的利息、复利按合同约定和中国人民银行规定计算至实际清偿日止）；二、被告**江、王艳芳、徐平良对被告深圳宝为科技股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司有权折价、拍卖、变卖抵押物（被告王艳芳名下位于龙岗区平湖镇茗翠园二期9号楼C座2205房产；被告徐平良名下位于龙岗区平湖镇茗翠园三期11号楼2701房产），所得价款享有优先受偿权。四、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司有权折价、拍卖、变卖抵押物（被告何美娟名下位于宝安区西乡街道富盈门花园A栋A1座712房产），所得价款原告在被告何美娟提供担保的本金235万及该本金所发生的利息(包含罚息)、复利享有优先受偿权。五、驳回原告的其他诉讼请求。上述付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币64688元，由被告深圳宝为科技股份有限公司、**江、王艳芳、徐平良、何美娟承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 马 秀 萍人民陪审员 韩   珺人民陪审员 王   絮二〇二〇年二月十日书 记 员 于佳（兼）书 记 员 高   洁附相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。