广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终7370号上诉人（原审被告）：易沙，男，1969年10月1日出生，汉族，住湖北省荆州市。委托诉讼代理人：李平，广东本宗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王楚萍，女，1983年10月17日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：周智文，北京市京师（中山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张智钊，北京市京师（中山）律师事务所律师助理。上诉人易沙因与被上诉人王楚萍民间借贷纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2019）粤2071民初10937号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。易沙上诉请求：撤销一审判决第二项，改判易沙不需要向王楚萍支付律师费25000元。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律不当。《关于印发广东省律师服务收费管理实施办法的通知》中关于涉及财产的民事、行政诉讼的律师费收取，广东省律师服务政府有明确的指导价。结合本案诉讼标的和广东省律师代理费收费标准，王楚萍要求易沙支付律师费用损失25000元，数额明显过高，超出易沙订立借款合同时预见到或者应当预见到的违约可能造成的损失范围，故一审判决判令易沙承担25000元律师费没有事实及法律依据。王楚萍辩称，一审判决认定的律师费有合同依据，且未超过收费标准，故一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回易沙的上诉请求。王楚萍向一审法院起诉请求：1.判令易沙向其偿还借款本金216748元及利息（利息计算方式为以216748元为基数，按月利率2%的标准，从2018年4月5日起计算至实际清偿之日止，暂计至2019年4月15日，共计54187元）；2.判令易沙承担本案的律师费25000元；3.判令易沙承担本案的诉讼费；4.确认王楚萍在第1、2、3项诉讼请求范围内对易沙名下的位于中山市南头镇东福北路3号303房价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。一审法院认定事实如下：2017年7月25日，王楚萍（甲方即出借人、抵押权人）与易沙（乙方即借款人、抵押人）签订最高额抵押借款合同一份，合同约定：乙方因资金周转需要向甲方以最高额抵押借款方式借款350000元；利息及还款方式：合同项下借款采用在借款期内分60期按月清还本息的方式清还，每月应还本金5833元、利息4900元，合计10733元；还款按月支付，若借款人任一期未按约定支付，则甲方可要求借款人一次性清还剩余借款本金及利息；本合同担保的最高限额为350000元；本合同担保的主债权为甲方与乙方之间于2017年7月25日至2022年7月24日期间发生的全部借款本息余额，以及违约金和实现债权的费用；合同签订并办妥有关担保条件后，甲方应于抵押登记部门出具他项权证之日起3个工作日内一次性或分两次交付借款给借款人，乙方收到甲方的款项后，签妥借款借据给甲方保管，借款期限的起始日以甲方交付借款之日为准；乙方提供位于广东省中山市南头镇东福北路3号303房的房地产[土地证号：中府国用（2009）第易**，房产证号：粤房地权证中府字第**，土地面积：8.66平方米，房产面积：76.08平方米]作最高额抵押担保之用，并到国土部门办理抵押登记，不动产登记证明（抵押登记证）由甲方保存；合同担保的范围包括因合同产生的债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、诉讼费、执行费等）；任一方不履行或不完全履行合同所约定义务的，应当承担违约责任，如借款人逾期偿还本金，则借款人应从逾期之日起按本金余额按每日2‰支付违约金；合同还约定了其他事项。王楚萍、易沙在合同落款处甲乙方栏签名并按捺指模确认。借款合同签订后，易沙于2017年8月4日向王楚萍出具借款借据一份，借据载有：易沙与王楚萍于2017年8月4日签订了最高额抵押借款合同，现易沙收到交付的借款250000元；借据还载有王楚萍、易沙的身份证号，及借款交付、收款账户信息，其中收款账号为622*************552。易沙在借款借据落款处借款人栏签名并按捺指模确认。王楚萍向一审法院提交银行转账记录一份，转账记录显示：2017年8月4日，王楚萍向易沙名下账户622*************552分别转账100000元、110000元、40000元，合计向易沙转账250000元。王楚萍以易沙未按时足额支付借款本息为由，于2019年2月19日委托北京市京师（中山）律师事务所向易沙发《律师函》对涉案借款本息进行催收。易沙确认收到该律师函。诉讼过程中，王楚萍称：易沙于2017年8月至2018年1月5日共还款六期，每期等额本息还款7417元，第七期还款5000元，第八期还款7000元，第九期还款6000元，以上款项均包含本金及利息。合同约定借款总额是350000元，每月利息是4900元，借款利率是1.4%。但易沙于2017年8月5日先行支付15000元利息。借款期限内按每月利率1.3%(1.4%-0.1%)计算。因此，王楚萍起诉时按1.3%计算利息，每期利息均为3250元，其他为本金。易沙确认还款情况，月利率是1.4%。易沙当庭提交了交通银行交易清单、借记卡账户历史明细清单，拟证明其与案外人中山市鸿盛典当有限公司发生借款关系，涉案借款与中山市鸿盛典当有限公司存在关联，其于收到王楚萍的借款250000元向王楚萍指定的案外人陈承浚转账近210000元，其未足额收到本案借款250000元，只有40000余元。另查明：王楚萍提交不动产登记证明、土地证、房产证各一份，显示：涉案不动产坐落于广东省中山市南头镇东福北路3号303房，土土地证号：中府国用（2009）第易**房产证号：粤房地权：粤房地权证中府字第**面积为8.66平方米，建筑面积为76.08平方米；上述房产于2017年7月31日办理了抵押登记，抵押权人为王楚萍，抵押担保债权数额为350000元。不动产登记证明号为粤（2017）中山市不动产证明第0XX4号。又查明：王楚萍与北京市京师（中山）律师事务所签订民事案件委托代理合同，委托该所周智文代理其与易沙民间借贷纠纷一案，代理费25000元。2019年4月18日，北京市京师（中山）律师事务所开具发票，显示收到王楚萍交付律师费25000元。一审法院认为，本案系民间借贷纠纷。王楚萍与易沙之间的借款关系，有最高额抵押借款合同、银行转账回单、收款收据为证，予以确认。易沙逾期未还款，故王楚萍有权要求其一次性清偿借款本金并支付逾期付款利息。关于借款本金。易沙确认向王楚萍借款250000元，但主张其按王楚萍要求向案外人陈承浚转账近210000元，仅收到借款40000余元。一审法院认为，依据王楚萍提交的最高额抵押借款合同、银行转账回单、收款收据证据，王楚萍已按合同约定将本案借款250000元出借给易沙，易沙亦确认收到上述借款，现易沙未按合同约定按时足额偿还借款本息，王楚萍有权要求易沙一次性偿还本案借款及支付利息，易沙主张其与案外人发生借款关系，应另案提起诉讼，本案中不予处理。庭审过程中，王楚萍主张易沙已偿还借款本息共62502元（7417元/期×6期＋5000元＋7000元＋6000元，共九期），前六期为等额本息，但王楚萍又主张按月利率1.3%计算利息，每期利息均为3250元，故易沙尚欠王楚萍本金216748元[250000元－(7417元－3250元)×6－(5000元－3250元)－(7000元－3250元)－(6000元－3250元)]。关于逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，双方在最高额抵押借款合同约定的利率为月利率1.4%（4900元÷350000元），且又约定如易沙逾期偿还借款本金，则易沙应从逾期之日起按本金余额按每日2‰支付违约金，王楚萍主张按月利率2%支付利息，该计算标准并无不妥。结合易沙支付王楚萍第九期还款6000元，未有向王楚萍还本付息，故对于王楚萍主张易沙以216748元为本金，自2018年4月5日起至清偿之日止，按月利率2%计付逾期利息的诉请，予以支持。关于律师费问题。最高额抵押借款合同约定由易沙承担律师费，王楚萍已举证证实其为实现债权支付律师费25000元，故王楚萍诉请易沙支付律师费损失于法有据，亦予以支持。关于涉案抵押物问题。易沙提供的抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为王楚萍，抵押担保债权数额为350000元.该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……”的规定，若易沙不履行上述债务时，王楚萍有权以该财产处置所得的价款在350000元债权数额范围内优先受偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、易沙于判决生效之日起七日内向王楚萍偿还借款本金216748元及支付逾期利息（利息计算方式：以216748元为基数，自2018年4月5日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算）；二、易沙于判决生效之日起七日内向王楚萍赔偿律师费损失25000元；三、易沙逾期履行上述债务，王楚萍有权对易沙提供的抵押物即广东省中山市南头镇东福北路3号303房【土地土地证号：中府国用（2009）第易0X**产证号：粤房地权证中：粤房地权证中府字第**明号为粤（2017）中山市不动产证明第0XX号】的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在350000元债权数额范围内优先受偿本案债权。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取为2900元（王楚萍已预交），由易沙负担（该款由易沙应于一审判决生效之日起七日内径付王楚萍）。本院二审期间，当事人均未向本院提交新的证据。对于一审查明的事实，当事人均无异议，本院予以确认。本院另查明，最高额抵押借款合同还约定：抵押登记等费用由易沙承担，因易沙违约致使王楚萍采取诉讼或仲裁方式实现债权的，易沙应承担王楚萍为此支付的律师费、评估费等实现债权的一切费用。《广东省律师服务收费管理实施办法》规定的律师收费政府指导价包括：涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元之外，再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：其中10万-50万（含50万元）：5%；上述收费标准允许上下浮动20%。本院认为，本案是民间借贷纠纷，争议焦点是：王楚萍主张的律师费是否合法有据，经查，王楚萍与易沙签订的最高额抵押借款合同明确约定王楚萍因易沙违约采取诉讼方式实现债权的，由易沙承担其为此支出的律师费，且抵押担保的范围包括律师费在内；王楚萍亦提交委托代理合同以及律师费发票用于证实其已实际支付该费用，而王楚萍主张的律师费25000元并未超过《广东省律师服务收费管理实施办法》规定的收费标准，合法有据，应予支持。易沙上诉所提王楚萍主张的律师费用过高，缺乏理据，本院不予采信。综上所述，易沙的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理425元（上诉人易沙已预交），由上诉人易沙负担。本判决为终审判决。审判长  胡怡静审判员  张 荣审判员  卢俊廷二〇二〇年一月十六日书记员  周芷铭