广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初1649号原告（反诉被告）：珠海悦鑫装饰工程有限公司，住所地广东省珠海市香洲区翠福路8号清华十二郡40-3之一，统一社会信用代码91440400MA4UJXGKOG。法定代表人：杨海林，经理。委托诉讼代理人：蔡顺生，该公司员工。被告（反诉原告）：张晓峰，男，1975年11月17日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人:叶祖锋,广东瀛凯邦律师事务所律师。委托诉讼代理人:李秒华,广东瀛凯邦律师事务所律师。原告（反诉被告）珠海悦鑫装饰工程有限公司（以下简称悦鑫公司）与被告（反诉原告）张晓峰装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）悦鑫公司法定代表人杨海林及委托诉讼代理人蔡顺生，被告（反诉原告）张晓峰委托诉讼代理人叶祖锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告悦鑫公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付工程欠款30000元；2.被告支付利息3000元（利息计算以银行同期利率5%计算，即30000元×5%×2年）；3.支付增加工程的工程款47084元，共计80084元。事实和理由：原告（乙方）与被告（甲方）于2016年9月1日签订施工合同书，甲方位于中山市坦洲镇东城四季的骏豪国际休闲会所委托乙方装修，双方约定：工程装修期从2016年9月1日至9月21日，由甲方自料，乙方包工不包料，工程总价175000元。工人进场后五天甲方支付工程款30%(50000元），工程竣工后支付工程款30%(50000元），甲方的骏豪国际休闲会所开业后支付20%(35000元），开业三个月支付10%(20000元），开业后6个月支付余款。乙方于2016年9月21日竣工，先后共收到甲方工程款145000元，还欠30000元。至今两年，经多次催讨未果，还应该支付利息3000元。另外甲方增加工程量五项，做马头4个3200元，做假花26M20800元，做墙面挂大理石11904元（49.2㎡×240元），做罗马柱4680元（6条×780元），做石线湾线5000元（20米×250元），磨边1500元，共计47084元。以上共80084元。被告张晓峰答辩并提出反诉称，1.原告退回多付工程款99550元；2.原告向被告支付违约金100000元。事实和理由：被告没有按照约定的工程期限完工，双方于2016年10月2日签订的协议书，约定被告按原告要求保质保量于2016年10月6日晚上24点前完成，超过则按每天20000元罚款。原合同约定的施工部分工程没有完工，部分完工的工程不合格，该两部分工程的施工费已经明显超过了未付部分，结合报价清单，具体情况如下：1.流水壁文化砖，数量102平方米，单价350元，金额35700元，该部分文化砖在施工后不久就大量开裂，工程质量严重不合格，根本无法通过验收。2.水池混凝土浇灌50平方米，单价400元，价格为20000元，流水壁、水池防水160平方米，单价75元，价格12000元。该部分施工不合格，导致混凝土开裂、漏水，被告已经拆除重做，原告施工为马赛克池底，现在已经全部更换。3.水池铺设马赛克，原约定50平方米，单价为95元，工程款4750元，因防水不合格，已经全部打掉重做防水。4.工艺水缸8只，价格5600元，原告至今未施工。5.喷水浮雕8只，每只2500元，价格20000元，原告未施工。6.整体（流水壁、水池防水）160平方米，单价75元，价格12000元，流水壁已经开裂，水池防水因为不合格，已经重做。7.整项（流水壁、水池电路及八只防水射灯）总价6500元，流水壁已经开裂，水池电路至今没有完工，原告没有进行防水射灯的施工，现在现场的防水射灯是被告委托他人安装的。8.进口日产泵水机2台，共计7000元，原告并未施工，现场的泵水机是被告委托他人购买的上海产泵水机。9.工程管理费6000元，因原告施工不合格，部分未施工，无权要求工程管理费用。以上不合格的部分工程款（包括第1、2、3、6、7、9项），共96950元（35700元+32000元+4750元+12000元+6500元+6000元），以及未施工部分（第4、5、8项），合计32600元（5600元+20000元+7000元）。总工程款175000元，减去不合格部分12955元，为45450元，被告已经支付工程款145000元，多支付了99550元。原告主张的新增工程部分，施工项目不属实，施工价格未协商，一开始施工的部分至今未验收合格，无权要求支付工程款。原告悦鑫公司就反诉辩称，1.原告已按期完工，在完工后被告也对此进行了勘验。被告在保修期内并未对涉案的装修工程提出任何质量问题，原告的装修不存在任何质量问题。2.被告另外委托其他装修公司对休闲会所进行装修，休闲会所出现质量问题并非原告的装修所导致。3.被告提供的照片是在原告装修前所拍摄的，与本案无关。本院经审理认定事实如下：2016年9月1日，骏豪国际休闲会所（甲方）与悦鑫公司（乙方）签订施工合同一份，约定为东城四季铺面进行室内装修，乙方包工包料，于2016年9月1日开工，同年9月25日竣工，总承包价为175000元；乙方进场施工五天后，甲方付给乙方50000元，完工三天内甲方支付50000元，骏豪开业1个月后付款35000元，开业3个月后支付20000元，余款开业6个月内一次性付清；工程保修两年，两年内发生什么问题乙方都要免费维修，两年后由甲方负责；双方还约定了其他权利义务。室外景观部分预算记载，流水壁文化砖、封边腰线、水池挖坑、水池混泥土浇灌、水池混凝土池边、水池铺设马赛克、水池仿古砖铺贴池边、工艺水岗、喷水浮雕等，共计185650元，手写备注，按以上项目例表，再加上外墙前门的招牌字、标志LED灯光射灯及其水池射灯，一齐乙方以175000元承包。2017年8月20日，悦鑫公司自行制作的增加工程记载，马头3200元（4个×800元）、假花20800元（26米×800元）、墙面挂大理石11904元（46平方米×240元）、罗马柱4680元（6条×780元）、石线湾线5000元（20米×250元）、磨边1500元，合计47084元。2016年10月2日，骏豪国际休闲会所（甲方）与悦鑫公司（乙方）签订协议书一份，记载现乙方保证承包的甲方工程，按甲方要求保质保量于2016年10月6日晚上24:00前完成，如超过，则按每天20000元的罚款，并且造成的一切损失由乙方负责。2019年4月16日，悦鑫公司向本院申请对增加工程造价进行鉴定。本院依法委托广东华禹工程咨询有限公司进行鉴定，2019年11月26日，广东华禹工程咨询有限公司出具造价鉴定意见书，记载增加工程为马头、假花、墙面挂大理石、罗马柱、石线湾线、磨边、水池卡拉米黄人造大理石，合计38204.22元。鉴定费5000元，由悦鑫公司预付。2019年4月26日，张晓峰出具情况说明一份，记载关于本人与悦鑫公司装饰装修一案，本人与悦鑫公司签署的相关协议，由本人承担相应的权利义务。庭审中，张晓峰称骏豪国际休闲会所于2016年11月份开业。本院认为，骏豪国际休闲会所与悦鑫公司签订的施工合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。张晓峰称系其个人承担相应的权利义务，本院予以照准。根据施工合同约定，付款方式为悦鑫公司进场施工五天后支付50000元，完工三天内支付50000元，骏豪开业1个月后付款35000元，开业3个月后支付20000元，余款开业6个月内一次性付清。张晓峰已经支付了145000元，按照上述付款约定，参照付款进度，可知工程已经完工，张晓峰辩称工程尚未完工，与其按照合同约定支付工程款的情形自相矛盾，本院不予采纳，认定悦鑫公司在合同约定时间内完工。骏豪国际休闲会所于2016年11月份开业，已经实际使用，应视为已经验收。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。因此张晓峰反诉主张退还多付的工程款、支付违约金，证据不足，本院不予支持。关于增加工程造价的问题。广东华禹工程咨询有限公司出具造价鉴定意见程序合法，双方当事人均未提供相反证据反驳，本院对该鉴定意见予以采信。增加工程造价为38204.22元，因此张晓峰仍应支付剩余工程款68204.22元（175000元-145000元+38204.22元）。关于利息的问题，双方约定剩余价款在开业6个月内付清，骏豪国际休闲会所于2016年11月份开业，因此利息应从2017年6月1日开始计算，悦鑫公司主张利息3000元，未超出法律规定，本院予以支持。增加工程造价鉴定费5000元由悦鑫公司垫付，应由张晓峰承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告张晓峰于本判决生效之日起七日内支付原告珠海悦鑫装饰工程有限公司工程款68204.22元、利息3000元及鉴定费5000元；二、驳回原告珠海悦鑫装饰工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告张晓峰的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1802元（原告已预交），由原告珠海悦鑫装饰工程有限公司负担200元，被告张晓峰负担1602元；反诉案件受理费2897元（反诉原告已预交），由反诉原告张晓峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  陈 睿人民陪审员  何世俊人民陪审员  何泽文二〇二〇年二月二十四日书 记 员  蔡文华马倩