成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初4512号 原告：四川兴东建设有限公司，住所地：成都市武侯区新光路5号1-1幢2楼4号。 法定代表人：马晓莉，总经理。 委托诉讼代理人：赖秋蒙，四川天授律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈波，四川天授律师事务所律师。 被告：成都国色天乡旅游投资有限公司，住所地：四川省成都市温江区万春镇卫星村国色天乡西班牙馆。 法定代表人：毛鉴，总经理。 委托诉讼代理人：付强，男，系该公司员工。 原告四川兴东建设有限公司（以下简称兴东建设公司）与被告成都国色天乡旅游投资有限公司（以下简称国色天乡公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案，依法适用简易程序于2019年10月12日公开开庭进行了审理。后经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年1月16日再次公开开庭审理了本案。原告兴东建设公司的委托诉讼代理人赖秋蒙、陈波，被告国色天乡公司的委托诉讼代理人付强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴东建设公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告立即支付原告工程款1,011,110.81元（工程款总额为3,145,110.81元，被告已支付2,134,000元）及逾期利息106,475.78元（逾期利息起算时间为竣工验收之日2017年9月15日至起诉之日2019年8月25日），共计1,117,586.59元；2．判令被告退还履约保证金39,240.64元；3．判令被告从2019年8月26日起以1,050，351.45元为基数，按照年利率6%支付原告逾期利息至款清为止；4．判令被告承担本案的诉讼费用、保全费用、鉴定费用。事实和理由：2016年11月15日，原被告双方签订了《鹭湖宫8区一期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程（一标段）承包合同》，合同约定：原告承担鹭湖宫8区一期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程一标段的施工任务；工程竣工验收合格，被告支付原告工程已完总产值的90%的工程款；结算办理完毕经第三方审计机构审计完成后支付至工程结算总价的95%；留工程结算总价5%的费用作为保修金，保修期为2年；在工程竣工验收合格后一次性退还履约保证金；被告应在收到原告的结算申请及相关文件后的60个日历天内完成结算审定工作，并与原告确定工程款结算总价。合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，施工完毕以后，2017年9月15日原告与被告进行了竣工验收，原告将结算资料报送给被告，被告至今未完成结算审定，也未支付剩余工程款。 被告国色天乡公司辩称，原告方提出的工程款金额还没有结算，工程价款还无法确定。合同约定有抵房条款，应当以房屋抵偿工程款。履约保证金按照约定，该退就退。抵房部分利息不认可，其他利息认可。 经审理查明：2016年11月15日，兴东建设公司与国色天乡公司签订了《鹭湖宫8区二期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程（一标段）承包合同（一期）》，合同约定：四川兴东建设有限公司以工程分包的方式承担鹭湖宫8区一期、二期、三期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程一标段（一期）的施工任务；合同暂定总价为3,145,110.81元，履约保证金为合同暂定总价的2%，金额62,900元；付款方式为：本工程全部按当月完成产值的80%支付进度款，其中55%作为进度款支付，25%用于选购国旅投资的房源，工程竣工验收合格支付至工程已完总产值的90%，付此笔款时抵房金额应达到工程结算总价的25%，总的抵房金额中80%需先选择指定房源，结算办理完毕且经第三方审计机构审计完成后支付至工程结算总价的95%，留工程总价的5%作为保修金，保修期满两年，如承包方无违约行为，发包方在扣除相关应扣费用后将剩余保修金于工程保修期满后支付给承包方（保修金不计利息）；履约保证金的退还时间在工程竣工验收合格后退还，发包方在收到承包方提出的履约保证金退还申请书和竣工验收报告后一次性退还。工程结算：承包方应在竣工后的一个月内向发包方提供文件，并进行工程结算；发包方应在收到承包方的结算申请及符合发包方要求的相关文件后的60个日历天内完成结算审定工作，并与承包方确定工程结算总价。 合同签订后，兴东建设公司于2016年11月23日开始施工，2017年9月15日竣工验收，竣工验收报告显示，竣工部分工程的施工组织设计执行情况、主要使用功能和观感验收情况以及安全生产文明施工情况均为“合格”，验收合格的工程已投入使用。 截止2017年11月24日，国色天乡公司付给兴东建设公司工程款2,134,000元。2018年7月1日前，兴东建设公司将结算资料报送给国色天乡公司，国色天乡公司委托四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司进行竣工结算审核，四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司于2018年7月30日向国色天乡公司出具了《审核报告》，《审核报告》载明审核结果为：鹭湖宫8区二期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程（一标段）竣工结算送审金额为3,066,149.94元，审定金额为2,829,571.23元。国色天乡公司收到《审核报告》后，未盖章确认，同时其将未确认的《审核报告》发送给兴东建设公司，兴东建设公司对审定金额予以认可，但国色天乡公司至今未出具盖章确认的结算审定意见，也未与兴东建设公司确定工程结算总价。 另查明，2016年10月9日、11月28日，兴东建设公司通过银行转账向国色天乡公司支付本合同的履约保证金62,900元。工程竣工验收合格后，兴东建设公司根据合同约定在国色天乡公司指定的楼盘选定了房源以抵扣工程款，但因国色天乡公司原因导致选房未成，选定房源被出售给其他人。2019年2月2日，国色天乡公司退还兴东建设公司履约保证金23,660元。 2019年8月19日，兴东建设公司因本案保全支付诉讼财产保全责任险保费3,000元。 上述事实，有当事人的当庭陈述，兴东建设公司提交的《中标确认书》《鹭湖宫8区二期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程（一标段）承包合同》《分包工程竣工验收报告》、中国建设银行客户专用回单、已收工程对账单、诉讼财产保全责任险保费发票等证据，以及本院依申请调取的《鹭湖宫8区E组大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程（一、二标段）结算审核报告》在案佐证，经庭审调查核实，本院予以认定。 本院认为，兴东建设公司与国色天乡公司签订的《中标确认书》《鹭湖宫8区二期项目大堂、过道及楼梯间等公共区域装饰工程（一标段）承包合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。兴东建设公司按照合同约定完成了工程建设任务，国色天乡公司应按照合同约定履行付款义务。承包合同约定“发包方应在收到承包方的结算申请及符合发包方要求的相关文件后的60个日历天内完成结算审定工作”，兴东建设公司于2018年7月1日前将结算文件发送给国色天乡公司，国色天乡公司委托四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司进行竣工结算审核，四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司出具了《审核报告》，国色天乡公司将《审核报告》发送给兴东建设公司，兴东建设公司对《审核报告》中的审定金额予以认可，但国色天乡公司以股东未签字确认为由拒绝认可该报告。本院认为，四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司系国色天乡公司单方委托的第三方审核公司，国色天乡公司未对审核结果提出实质异议，也未提供其认可的其他审核报告，且兴东建设公司认可该审定结果，该审定结论可以作为合同的结算依据。本院根据该《审核报告》，确定本案合同结算金额为2,829,571.23元，对国色天乡公司提出股东未确认而不予认可审核报告的辩称意见不予采纳。 根据承包合同约定，国色天乡公司当月应付工程款的25%，由兴东建设公司用于选购国色天乡公司的房源，但由于国色天乡公司原因导致选房未成，国色天乡公司应继续履行付款义务。承包合同约定“工程竣工验收合格支付至工程已完总产值的90%”，即在2017年9月15日，国色天乡公司应向兴东建设公司支付工程款的90%，计算为2,546,614.11元。国色天乡公司已支付2,134,000元，还应支付412,614.11元。因国色天乡公司至今未向兴东建设公司支付该笔工程款，双方也未约定欠付工程款的利息计付标准，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条关于“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”及第十八条关于“利息从应付工程价款之日计付”的规定，国色天乡公司应从2017年9月16日起，以412,614.11元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准向兴东建设公司支付计息，直至款项付清之日止。 因承包合同约定“承包方应在竣工后的一个月内向发包方提供以下文件，并进行工程结算；发包方应在收到承包方的结算申请及符合发包方要求的相关文件后的60个日历天内完成结算审定工作，并与承包方确定工程结算总价。结算办理完毕且经第三方审计机构审计完成后支付至工程结算总价的95%”，兴东建设公司于2018年7月1日前向国色天乡公司提交了工程结算资料，国色天乡公司应于2018年8月29日前向兴东建设公司支付工程价款的5%，计算为141,478.56元，并从2018年8月30日起，以141,478.56元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计算计息，直至付清之日止。 承包合同约定“留工程总价的5%作为保修金，保修期满两年，如承包方无违约行为，发包方在扣除相关应扣费用后将剩余保修金于工程保修期满后支付给承包方”，因工程于2017年9月15日竣工验收合格，国色天乡公司未举证兴东建设公司存在违约行为及产生相关费用，故国色天乡公司应于2019年9月16日向兴东建设公司支付剩余5%的工程款141,478.56元，并从2019年9月16日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计算计息，直至付清之日止。 综上，国色天乡有限公司应向兴东建设公司支付剩余工程款695,571.23元及利息。利息计算为：1．从2017年9月16日起，以412,614.11元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计算计息，直至款项付清之日止；2．从2018年8月30日起，以141,478.56元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计算计息，直至付清之日止；3．从2019年9月16日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计算计息，以141,478.56元为基数，直至付清之日止。故对兴东建设公司主张国色天乡公司支付工程款1，011，110.81元及逾期利息的诉讼请求，本院予以部分支持。 因承包合同约定“履约保证金的退还时间在工程竣工验收合格后退还，发包方在收到承包方提出的履约保证金退还申请书和竣工验收报告后一次性退还”，国色天乡公司已经退还兴东建设公司履约保证金23,660元，应继续退还剩余履约保证金39,240元，故对兴东建设公司主张国色天乡公司退还履约保证金39,240.64元的诉讼请求予以部分支持。 兴东建设公司主张国色天乡公司支付诉讼保全保险费3,000元，因诉讼保全保险费并非诉讼费用，合同也未对该类费用进行约定，本院认为该费用应由兴东建设公司自行承担，故对兴东建设公司主张国色天乡公司支付诉讼保全保险费3,000元的诉讼请求不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、成都国色天乡旅游投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付四川兴东建设有限公司工程款695,571.23元及相应利息（利息计算方式为：1．从2017年9月16日起，以412,614.11元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计息，直至款项付清之日止；2．从2018年8月30日起，以141,478.56元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计息，直至付清之日止；3．从2019年9月16日起，以141,478.56元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准计息，直至付清之日止。）； 二、成都国色天乡旅游投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还四川兴东建设有限公司履约保证金39,240元； 三、驳回四川兴东建设有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,860元、保全费5,000元，由成都国色天乡旅游投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  汪仁可 审 判 员  刘 莹 人民陪审员  刘 琼 二〇二〇年二月二十七日 书 记 员  芦旭霞