广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0406民初655号 原告:桂林银行股份有限公司梧州分行，住所地广西梧州市新兴三路83号汇龙国际大厦一楼。统一社会信用代码914504055572217406。 负责人：李树森，行长。 委托诉讼代理人：孔令意，该银行员工。 委托诉讼代理人：周智韬，广西益远律师事务所律师。 被告：藤县卓美装饰工程有限公司，住所地广西藤县藤州镇津北区碧水湾A7地块（1号楼）保盈海悦酒楼一楼办公室。统一社会代码914504220654081700。 法定代表人：王捷，执行董事兼总经理。 被告：王捷，男，1972年9月12日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：陈晓明,女，1972年6月30日出生，汉族，住福建省鼓楼区。 被告：梧州市保盈投资有限公司，住所地广西藤县藤州镇津北区碧水湾。统一社会代码91450422690212229Y。 法定代表人：王捷，执行董事。 原告桂林银行股份有限公司梧州分行（以下简称桂林银行）诉被告藤县卓美装饰工程有限公司（以下简称卓美公司）、王捷、陈晓明及梧州市保盈投资有限公司（以下简称保盈公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行的委托诉讼代理人孔令意、周智韬，被告卓美公司、王捷、陈晓明及保盈公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告桂林银行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告卓美公司签订的编号为039907201501116的《综合授信合同》及编号为039907201502559《流动资金借款合同》；2、被告卓美公司偿还借款本金10,541,637.90元、利息2,069,619.91元，罚息0元，违约金0元，合计12,611,257.81元（利息、罚息及违约金暂计至2018年8月31日，之后按借款合同约定的利息、罚息、违约金的计算方式计至被告还清借款之日止）；3、确认原告对以下属保盈公司所有的抵押财产享有优先受偿权：位于广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼3层3B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇碧水湾A6地块沿江商铺2#（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块6号楼14层14C号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1E号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块5号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块4号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼17层17D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼2层2A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1F号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块2号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）；4、被告王捷、陈晓明及保盈公司对被告卓美公司的还款义务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告（贷款人）与被告卓美公司（借款人）于2015年11月15日签订合同编号为03990720151116号《综合授信合同》，合同约定原告为被告卓美公司提供授信额度为1400万元的银行贷款，授信期限为2015年6月23日至2019年6月22日等内容。2015年12月16日，原告作为贷款人与被告卓美公司作为借款人签订了合同编号为039907201502559号《流动资金借款合同》，约定被告卓美公司向原告借款11,046,873.19元，借款用途为借新还旧，借款期间为2015年12月16日至2018年12月15日。双方同时约定：借款利率按照浮动利率计算，结息方式为按日计息、按月结息，还款方式为先还息后还本；借款人逾期还款，从逾期之日起，按合同约定计收罚息并按贷款本金的0.5‰按日向借款人收取违约金，借款人不能按期支付利息、罚息的，按合同约定的罚息利率计收复利；借款人未按本合同约定履行还款义务时，贷款人有权解除合同并要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；贷款人有权行使担保物权，为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由借款人承担。 为确保被告卓美公司按约履行合同义务，原告与其他被告分别签订了以下担保合同：1、被告王捷、陈晓明和保盈公司作为保证人与原告作为债权人分别签订了两份《最高额保证合同》，保证合同均约定，保证人为原告与被告卓美公司之间自2015年6月23日起至2019年6月22日止签订的合同提供担保，担保方式为连带责任保证担保，两份保证合同均约定本合同所担保债权之最高本金金额为11,046,873.19元，基于该债权本金所产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，保证期间为担保合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止；2、原告与抵押人保盈公司签订《最高额抵押合同》，约定被告保盈公司以属该公司所有的位于广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼3层3B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇碧水湾A6地块沿江商铺2#（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块6号楼14层14C号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1E号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块5号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块4号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼17层17D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼2层2A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1F号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块2号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）共14处房产作为抵押物（抵押物的具体信息详见最高额抵押合同所附的抵押物清单），为原告与被告卓美公司签订的《流动资金借款合同》提供抵押担保。被告保盈公司担保债权之最高本金余额为人民币7,879,000元整。抵押合同同时约定，基于债权本金所产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，以及因债务人违约而给原告造成的损失和其他应付费用等，也属于被担保债权。合同签订后，原告与保盈公司办理了抵押物登记手续。 上述合同签订后，原告依约向被告卓美公司发放了贷款，被告卓美公司没有按约向原告履行还款付息义务，被告王捷、陈晓明及保盈公司作为担保人也没有向原告履行担保责任。经核算，截至2018年8月31日，被告卓美公司尚欠原告借款本金10,541,637.90元、利息2,069,619.91元、罚息0元、违约金0元，合计12,611,257.81元。原告认为，被告王捷、陈晓明及保盈公司作为被告卓美公司的担保人，应对被告卓美公司欠款承担连带清偿责任，原告对被告提供的抵押财产依法享有优先受偿权。综上，请人民法院判如所请。 被告卓美公司、王捷、陈晓明及保盈公司未作书面答辩，也没有提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告卓美公司、王捷、陈晓明及保盈公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。本院认为，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认，可作为本案定案的依据。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月15日，原告与被告卓美公司签订《综合授信合同》，约定原告为被告卓美公司提供授信额度为1400万元的银行贷款，授信期限为2015年6月23日至2019年6月22日，授信的担保约定为：1、由梧州市保盈投资有限公司、藤县联胜贸易有限公司、王捷、陈晓明、陈健强作为保证人提供连带责任保证担保，《保证合同》另行签订；2、由梧州市保盈投资有限公司、伍淑金提供财产作为抵押担保，《抵押合同》另行签订，如被告卓美公司出现贷款逾期、欠息或造成原告被迫垫款等情况出现时，视为卓美公司违约，原告有权宣布授信立即到期、解除合同、要求卓美公司偿还贷款等。2015年12月16日，原告（贷款人、乙方）与被告卓美公司（借款人、甲方）签订合同编号为039907201502559的《流动资金借款合同》，约定乙方向甲方提供的借款额度为11,046,873.19元，借款用途为借新还旧；借款期自2015年12月16日起至2018年12月15日止；借款利息为月利率5.95833‰，借款期限内利率不变；结息方式为按日计息、按月结息，还款方式按先还息后还本的原则偿还，如借款人逾期还款，从逾期之日起，按合同约定计收罚息，且贷款人还有权按贷款本金的0.5‰按日向借款人收取违约金，借款人不能按期支付利息、罚息的，按合同约定的罚息利率计收复利。如借款人未能按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，且贷款人有权行使担保物权。另合同还约定了贷款人为实现债权所发生一切费用由借款人承担，以及约定如发生争议由原告所在地法院管辖等。 2015年12月16日，原告与被告王捷、陈晓明及与被告保盈公司签订了两份《最高额保证合同》，均约定该保证合同的主合同为原告与被告卓美公司之间自2015年6月23日起至2019年6月22日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充。本合同所担保债权之最高本金余额为11,046,873.19元，包括在主债权发生期间届满之日被确定属于本合同之被担保的主债权和基于该主债权之本金所发生的利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告有权直接要求保证人在其担保范围内承担保证责任；保证人提供连带责任保证；债务人没有按相关合同约定履行其债务，原告有权直接要求保证人承担保证责任；本合同的保证期间为自本合同生效之日起至被担保的主债权诉讼时效届满之日后两年止；在保证期间，原告有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。 2015年9月23日，原告（抵押权人、乙方）与被告保盈公司（抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》，约定该抵押合同的主合同为乙方与被告卓美公司之间自2015年6月23日起至2019年6月22日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为7,879,000元，包括在主债权发生期间届满之日被确定属于本合同之被担保的主债权和基于该主债权之本金所发生的利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金等，因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。甲方以《抵押物清单》所列之财产设定抵押。主合同履行期限届满，债务人未依约清偿债务及其他费用的，乙方有权处分本合同项下的抵押物；依据主合同约定或法律规定解除主合同的情形下，乙方有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿；在担保责任发生后，乙方应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，若主债权为分期清偿，则乙方应在最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。2015年9月30日，被告保盈公司为担保主合同项下债务的履行，将属其所有的位于广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼3层3B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇碧水湾A6地块沿江商铺2#（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块6号楼14层14C号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1E号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块5号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块4号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼17层17D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼2层2A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1F号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块2号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）共14处房产作为抵押物为原告的债权设定最高额抵押，均为二次抵押，并办理了抵押登记。 上述合同签订后，原告依约发放贷款。还款期限届满，被告卓美公司没有依约归还借款本金给原告。被告王捷、陈晓明及保盈公司亦没有承担相应的保证责任。为此，原告提出上述诉讼请求。原告提出在庭审过程中提出，原告与被告卓美公司签订的《授信合同》及《流动资金借款合同》均已到期，为此申请撤回第一项诉讼请求，并提出截止至借款期限届满即2018年12月15日，被告卓美公司尚欠借款本金为10,541,637.90元，利息2,287,360.91元，贷款逾期后，利息、罚息及违约金的合计利率超过年利率24%，故从2018年12月16日起，按年利率24%主张利息及违约金。 本院认为，原告与被告卓美公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告保盈公司签订的《最高额抵押合同》以及原告与被告王捷、陈晓明及保盈公司分别签订的《最高额保证合同》，都是当事人的真实意思表示。被告卓美公司没有按合同约定的期限还清借款本息，显属违约。原告主张被告卓美公司归还借款本金10,541,637.90元及借款期内利息2,287,360.91元符合法律规定，本院予以支持。因原、被告双方签订的《流动资金借款合同》中约定的逾期还款利率、罚息利率以及违约金计算方式己超过年利率24%，原告主张逾期后利息利率按年利率24%计算，符合法律的规定，本院予以支持；被告保盈公司以其位于广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼3层3B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇碧水湾A6地块沿江商铺2#（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块6号楼14层14C号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1E号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块5号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块4号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼17层17D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼2层2A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1F号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块2号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）共14处房产为原告的债权设定7,879,000元的最高额抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，在被告卓美公司不能偿还上述债务时，原告有权对处置上述抵押物的价款在7,879,000元范围内按照抵押顺序享有优先受偿权；原告主张被告王捷、陈晓明及保盈公司对被告卓美公司的上述债务承担连带清偿责任的理据充分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告藤县卓美装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告桂林银行股份有限公司梧州分行借款本金10,541,637.90元及利息2,287,360.91元（利息暂计至2018年12月15日，从2018年12月16日起，以所欠本金为基数，按年利率24%计至实际清偿之日止）； 二、原告桂林银行股份有限公司梧州分行为实现本案债权（包括借款本息、实现抵押权的费用）对处置本案抵押物即属被告梧州市保盈投资有限公司所有的位于广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼3层3B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇碧水湾A6地块沿江商铺2#（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块6号楼14层14C号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1B号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1E号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块3号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块5号楼11层11A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块4号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼17层17D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼2层2A号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块7号楼1层1F号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）、广西藤县藤州镇津北区碧水湾A1地块2号楼11层11D号房（房产证书号：藤房权证藤州镇字第××号）共14处房产的价款在7,879,000元范围内按照抵押顺序享有优先受偿权； 三、被告王捷、陈晓明及梧州市保盈投资有限公司对被告藤县卓美装饰工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费97,468元，财产保全费5000元，公告费560元，合计103,028元（原告已预交法院），由被告藤县卓美装饰工程有限公司负担，被告王捷、陈晓明及梧州市保盈投资有限公司负连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 员  范醒毅 人民陪审员  叶 英 人民陪审员  肖 锋 二〇二〇年二月二十日 书 记 员  林伟怡 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。