上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初2145号原告：上海长佳建筑模架租赁有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：吴家贤，经理。委托诉讼代理人：袁瑞康，上海市致真律师事务所律师。被告：上海凯迪装饰工程公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：纪如钢，总经理。委托诉讼代理人：孙康，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：臧文婕，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。被告：纪如钢，男，1965年3月6日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：孙康，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：臧文婕，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。原告上海长佳建筑模架租赁有限公司与被告上海凯迪装饰工程公司、纪如钢建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年2月18日公开开庭进行了审理。原告上海长佳建筑模架租赁有限公司委托代理人袁瑞康，被告上海凯迪装饰工程公司、纪如钢共同委托诉讼代理人孙康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上海长佳建筑模架租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告上海凯迪装饰工程公司支付原告租金580,726.42元；2、判令被告上海凯迪装饰工程公司归还扣件6,938只、套管199只，如不能归还，则按照每只5.5元的价格支付赔偿金39,253.50元；3、判令被告上海凯迪装饰工程公司支付逾期付款违约金66,783元；4、判令被告纪如钢对上述三项诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：2017年9月18日，原、被告三方签订了一份《建筑脚手架钢管扣件租赁合同》，由被告上海凯迪装饰工程公司向原告套管、扣件等建筑材料，被告纪如钢作为担保人。合同签订后，原告按约履行了合同义务，但被告上海凯迪装饰工程公司除了向原告归还了部分钢管和扣件外，尚欠原告租金580,726.42元，且有6,938只扣件和199只套管未归还。原告认为，两被告的行为已构成违约。故诉讼来院。上海凯迪装饰工程公司、纪如钢共同辩称：1、关于租金，被告上海凯迪装饰工程公司确认尚欠原告租金460,726.42元；另有12万元租金在本院(2018)沪0113民初461号案件中被告上海凯迪装饰工程公司已经支付；2、关于扣件，被告上海凯迪装饰工程公司对尚欠原告扣件、套管的数量没有异议，但认为应该按照每只4.5元价格进行赔偿，被告上海凯迪装饰工程公司同意赔偿32,116.5元；3、关于违约金，原告按日万分之五计算缺乏依据，应该按照合同约定的日万分之一点六计算，同意支付违约金21,542元；4、关于担保，被告纪如钢的保证已超过保证期间，不应该对被告上海凯迪装饰工程公司的还款承担担保责任。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1、2017年9月18日原被告签订的《建筑脚手架钢管扣件租赁合同》，证明原被告对租赁价格、租金支付时间、赔偿金标准和违约责任及其他权利义务进行了约定。2、《上海长佳建筑模架租赁有限公司租费单》，证明被告租赁和归还钢管、扣件的数量、租金的结算明细及应付租金的总额。3、2018年1月18日被告法定代表人纪如钢出具的还款计划，证明两被告辩称的12万元租金系支付本院(2018)沪0113民初461号案件中约定的利息损失。两被告对原告证据的真实性均无异议，但认为纪如钢的保证已超过了保证期间，不应再承担担保责任。两被告就其辩称未提供证据。审理中，原告同意按两被告辩称的扣件、套管赔偿金额和违约金的计算金额主张权利。经审理查明：2017年9月18日原告(甲方)与被告上海凯迪装饰工程公司(乙方)签订了一份《建筑脚手架钢管扣件租赁合同》，合同主要约定：乙方在川沙镇C08-18地块4号、18号、19号楼中向甲方租借钢管扣件(按实际数量计算)；租赁日期自2017年9月18日起到该工程结束为止；租赁期满后，乙方应立即办理租赁费用结算，付清费用。双方另对费用结算、缺失建筑材料的赔偿标准、违约责任等进行了约定。被告纪如钢作为担保方在协议中签字。合同签订后，原告向被告上海凯迪装饰工程公司履行了合同义务。2019年4月，被告上海凯迪装饰工程公司将租借原告的钢管、扣件、套管归还给了原告，原告在收到上述建筑材料后，于2019年5月向被告出具了《上海长佳建筑模架租赁有限公司租费单》，由被告纪如钢签字确认。根据该租费单记载，截止2019年5月8日，被告尚欠租金580,726.42元。另查明，两被告在履行本院(2018)沪0113民初461号案件的还款义务中，曾于2018年1月18日向原告出具了还款计划，承诺于2018年10月30日前分期归还拖欠原告的租金133万元，并约定租金利息共18万元，如两被告按上述期限支付的，利息减半，如两被告不按上述约定期限还款，除支付全部利息外，还应支付原告实现债权产生的费用。审理中，被告上海凯迪装饰工程公司承认在履行本院(2018)沪0113民初461号案件的还款义务中，存在逾期还款的事实。又查明，原告未能提供证据证明在向被告出具《上海长佳建筑模架租赁有限公司租费单》后至起诉时，曾向被告纪如钢主张权利。本院认为：原、被告三方签订的《建筑脚手架钢管扣件租赁合同》，系当事人的真实意思，合法有效，受法律保护，原、被告均应履行合同义务。被告上海凯迪装饰工程公司在租赁合同结束后，除应支付拖欠原告的租金，对缺失的扣件、套管应按约承担赔偿责任外，还应按约定承担违约责任。两被告辩称尚欠原告租金460,726.42元，缺乏依据，本院不予采信。被告纪如钢虽然在租赁合同中作为保证人签字，但未约定保证期。依照《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。故原告要求被告纪如钢承担保证责任，缺乏依据，本院不予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告上海凯迪装饰工程公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海长佳建筑模架租赁有限公司租金580,726.42元。二、被告上海凯迪装饰工程公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海长佳建筑模架租赁有限公司扣件6,938只、套管199只；如不能归还，则赔偿原告上海长佳建筑模架租赁有限公司经济损失32,116.5元。三、被告上海凯迪装饰工程公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海长佳建筑模架租赁有限公司逾期付款违约金21,542元。四、驳回原告上海长佳建筑模架租赁有限公司的其余诉讼请求。本案案件受理费减半收取为5,072元、诉讼保全费3,949元，均由被告上海凯迪装饰工程公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  谢连明二〇二〇年二月二十五日书记员  苏东东附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百三十九条申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。