吉林省磐石市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0284民初3895号原告施文昌，男，1981年1月12日生，汉族，工人，住吉林省吉林市，住吉林省吉林市，住吉林省吉林市，住吉林省吉林市，住吉林省吉林市，住吉林省吉林市。原告杨红晶，女，1981年5月27日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市。被告谷金华，男，1952年4月18日生，汉族，农民，住吉林省吉林市。原告施文昌、杨红晶与被告谷金华林业承包合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月24日公开开庭进行了审理。原告杨红晶、被告谷金华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。施文昌、杨红晶向本院提出诉讼请求：一、因被告违约多报承包地块5亩，原告要求减少承包费4千元(待被告承担如下违约责任后，原告才能交纳第二次承包费）;二、因被告的违约行为，导致原告遭受经济损失，原告要求被告承担经济损失25，260.00元；三、2019年夏天，被告在该地块的西侧、南侧圈起来4—5亩用于养大鹅（由此导致原告遭受的经济损失数额，待人民法院实地踏查、评估后再提起诉讼）；四、被告违约在原告承包的地块内种植玉米、大豆，导致原告无法向吉林林兴农业科技开发有限公司交付足额的花楸果实，原告须向该公司承担违约损失，原告承担该项损失后，提起诉讼向被告追偿该笔费用时，以实际发生的金额为准；五、被告从原告承包的地块内将多裁种的树木立即移除；六、诉讼费由被告承担。事实与理由：一、本案的事实如下：二原告系夫妻关系。2017年9月17日，被告作为甲方，原告施文昌作为乙方，双方签订一式四份“土地承包合同书”（实际是林地承包合同书），甲方将位于磐石市××乡东山的土地（耕地、林地）共50亩（每亩1000平方米，实际是45亩，被告谎称是50亩）承包给乙方管理使用，承包期限:2017年9月17日起至2027年11月30日终止,承包费支付方式:第一次于2017年9月17日支付1.2万元;第二次于2020年元旦前支付2.8万元,同时约定甲方可以在土地(耕地、林地）内裁种树木但每亩不得超过60棵，因乙方在土地内裁种植有机食品，甲方不得在土地内施肥、喷洒各种农药。在该合同中明确约定了各自的权利、义务。二、被告有如下违约的表现，导致原告遭受经济损失。1.双方签订“土地承包合同书”之时，被告谎称该地块是50亩，实际是45亩，被告有欺诈之实。①原告实际应支付的承包费，计算方法如下:4万元*45亩/50亩=3.6万元。双方约定的承包费4万元一实际应支付的承包费3.6万元=4千元。所以，原告要求减少承包费4千元。原告已经支付了1.4万元(（其中有2千元定金）承包费，约定2020年第二次支付承包费2.2万元:3.6万元-1.4万元。待被告承担原告的经济损失完毕之日，原告才能支付该笔承包费2.2万元。②原告按照50亩地购买2万棵树苗，因被告违约谎报地块亩数（实际是45亩)，导致原告多买了5亩地的树苗2千棵:5亩*2万棵/50亩，导致原告白白遭受了经济损失1万元:2千棵*5元/棵。该1万元经济损失应由被告承担。2.2018年春天，被告违反约定在该地块内将原告栽种的有机黑果花楸用犁杖豁开，然后种植两块地大约0.8亩玉米，种植了1分地的大豆。2019年春天，被告又在上述两块地大约0.8亩内一块种植玉米、一块种植大豆，上述1分地内种植了大豆。被告的违约行为由此给原告造成的经济损失如下:①被告用犁杖豁开上述0.9亩地，导致有机黑果花楸苗木损失360棵:0.9亩*2万棵/50亩，导致原告遭受经济损失1800元:5元/棵*360棵。②原告雇人栽种360棵树的人工费300元，地膜费110元，翻地费、雇人拉水90元。”小计:500元。③从2019年，360棵有机黑果花揪的经济损失1.296万元:9斤/棵*360棵*4元/斤。上述第1项②、第2项合计2.526万元:1万元+1800元+500元+1.296万元。3.2019年夏天，被告在该地块的西侧、南侧圈起来4—5亩用于养大鹅（由此导致原告遭受的经济损失数额，待人民法院实地踏查、评估后再提起诉讼)。4、被告的违约行为导致原告无法向吉林林兴农业科技开发有限公司交付足额的花楸果实，原告须向该公司承担违约损失，原告承担该项损失后提起诉讼,向被告追偿该笔费用时，以实际发生的金额为准。5.双方约定甲方可以在土地（耕地、林地）内栽种树木但每亩不得超过60棵，被告却违反约定在该地块上栽种的树木远远超过60棵（被告向磐石法院递交的“民事起诉状”能证明此点），原告要求被告将多栽种的树木立即移除。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，为维护原告的合法权益不再遭受侵害，特诉讼至人民法院。望人民法院依法公断，支持原告的诉讼请求。被告谷金华辩称，1、地不够数问题。2017年承包差5亩地，这5亩地当时承包地时，有六个地方没有测量，打地时我不懂仪器，当时原告是认可承包的；2、养大鹅的事，鹅不损坏别人的利益，这块地是两家人使用，原告不能控制我不让我养鹅，我需要打药灭草，我没有能力用机器灭草，我用养鹅灭草是符合实际情况的；3、我种玉米的事，是测外地不是承包内的地归林场管，我没在原告地里种玉米，大豆也是在地边种的，没在原告承包的地里种植；4、现在树没栽完，因为栽树有季节性，国家规定三年内栽完，现有一晌多地没栽，原告烧了我三百多颗树，我现在先保留证据，以后再告诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：就原告提供的1、原告身份证复印件二份；2、土地承包合同复印件一份；3、收据复印件两份；4、手画图一份；5、光盘一张;6、证人张广才证明。庭审质证，被告谷金华对原告提供的第1、2号证据无异议，本院予以确认；就原告提供的3-6号证据，被告均提出异议，认为上述证据均不属实，本院对上述证据不予确认。就被告提供的吉林市行政复议决定书，原告用以证明其所拥有承包地是7.33公顷，虽然原告提出异议，但该证据能够证明案件事实，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：施文昌、杨红晶系夫妻关系。2017年9月17日，被告作为甲方，原告施文昌作为乙方，双方签订一式四份“土地承包合同书”。原告将位于磐石市××乡东山的土地（耕地、林地）共50亩承包给原告管理使用，承包期限为2017年9月17日至2027年11月30日止,承包费支付方式:第一次于2017年9月17日支付1.2万元;第二次于2020年元旦前支付2.8万元,同时约定甲方可以在土地(耕地、林地）内裁种树木，但每亩不得超过60棵。在该合同中明确约定了各自的权利、义务。现原告以被告违约为由诉至法院要求被告赔偿上述诉讼请求。本院认为，原告与被告签订的土地承包合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规，合同合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。本案中，被告谷金华对原告缺少0.5公顷承包地不予认可，予以否认。原、被告在丈量承包地时，双方存在误差，理应重新丈量承包地，以确定面积及四至；另原告要求被告在合同履行过程中赔偿经济损失，缺少事实根据及证据佐证，且部分证据不合法，故其请求不能得到法律支持。根据《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据规则的若干规定﹥》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，对原告要求被告赔偿的请求，不予支持。故本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据规则的若干规定﹥》第二条之规定，判决如下：一、原、被告于本判决发生法律效力后10日内重新丈量承包地，如缺失，被告谷金华按合同约定补足5公顷承包地；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费530.00元，由二原告负担318.00元，由被告谷金华负担212.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员  陈俊蛟二〇二〇年二月十七日书记员  于 淼