云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初4223号原告：大理东海小额贷款有限责任公司，住所地大理市下关环城南路3号。统一社会信用代码：91532900072479196N。法定代表人：杨斌，公司董事长。委托诉讼代理人：何黎，云南法阳律师事务所律师，特别授权代理。被告：南涧县红云核桃加工销售有限责任公司，住所地云南省大理白族自治州南涧彝族自治县南涧镇得胜村。法定代表人：左某云，公司执行董事。统一社会信用代码：91532926670886269C。委托诉讼代理人：杨磊，云南展腾律师事务所律师，特别授权代理。被告：左某云，女，1968年8月4日出生，回族，云南省南涧县人，现住大理白族自治州南涧彝族自治县。被告：袁某联，男，1967年9月23日生，汉族，云南省南涧县人，在南涧县农业银行工作，现住大理白族自治州南涧彝族自治县。三被告共同委托诉讼代理人：杨磊，云南展腾律师事务所律师，特别授权代理。原告大理东海小额贷款有限责任公司与被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司、左某云、袁某联民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月17日公开开庭进行了审理。原告大理东海小额贷款有限责任公司的委托诉讼代理人何黎、被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司、左某云、袁某联的共同委托诉讼代理人杨磊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告大理东海小额贷款有限责任公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司偿还原告借款本金300万元及截至2019年8月17日的利息256,650元，同时继续承担2019年8月18日起至全部借款本金清偿之日止的利息（以未清偿的借款本金为基数，月利率1.45％计算）。二、判决被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司支付给原告为实现债权而支出的律师代理费100，000元。三、判决被告左某云、袁某联对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。四、判决原告对被告左某云、袁某联提供的坐落于大理市下关宾川路24号珠海都市房屋〔房屋产权证号：大理市房权证下关字第××号、大理市房权证下关字第××号；土地使用权证号：大国用（2013）第03678号〕折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿上述第一、二项债权的权利。五、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司为收购原材料需要资金，于2018年12月24日与原告签订了DLDH借字［2018］0037号《借款合同》，向原告借款300万元，借款期限自2018年12月24日起至2019年6月23日止，借款期限为六个月，约定借款利率为月利率14.5‰。该合同还对利率的计算、计息还款方式、违约责任、费用的承担等进行约定。同日，被告左某云、袁某联与原告签订《保证合同》，由二被告对《借款合同》项下全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）提供连带责任保证担保。同时，被告左某云和袁某联与原告签订了合同编号为DHDY［2018]0003号的《最高额抵押合同》，自愿提供二人共有的坐落于大理市下关宾川路24号珠海都市房屋为原告与被告在债权确定期间形成的债权提供抵押担保，并办理抵押登记手续。原告于2018年12月24日分两次向被告交付了借款共300万元。现借款期限已经届满，被告不能按照双方约定按期归还上述借款本息，已经构成违约，经原告多次催收，被告仍未归还借款本息。被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司、左某云、袁某联共同答辩：向原告借款本金300万元是事实，利率的约定真实，但被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司实际支付了四次利息，截止到2019年8月17日，现还应支付利息130,500元；原告为实现债权自行支出的律师代理费，被告认为不应当由被告承担，对原告的第三、四项诉讼请求没有意见。原告大理东海小额贷款有限责任公司围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：一、原告企业营业执照、云南省人民政府金融办公室文件云金办函[2013]205号。证明原告的诉讼主体资格。二、《借款合同》。证明原告与被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司形成借款合同关系，合同对借款额度、使用期限、用途以及双方的担保责任、权利义务等进行了约定的事实。三、《保证合同》。证明被告左某云、袁某联对该笔借款提供连带保证担保的事实。四、1、《最高额抵押合同》；2、大理市房权证下关字第××号房权证；3、大理市房权证下关字第××号房权证；4、大国用（2013）第03678号土地使用权证；5、《不动产登记证明》。证明被告左某云、袁某联二人将其共有的位于大理市下关宾川路珠海都市的房屋为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记的事实。五、1、放款凭证；2、转账支票存根。证明原告于2018年12月24日分两次将借款300万元交付给被告的事实。六、律师代理费发票及律师费收费标准。证明原告为实现债权而支出律师代理费100,000元。七、结婚证。证明左某云、袁某联于2008年6月23日登记结婚。八、情况说明、借款合同。证明原告与被告左某云于2018年8月17日签订借款金额为500万元的借款合同，借款期限为2018年8月17日至2019年2月16日，被告主张的于2018年12月21日归还原告借款利息43,500元属于支付该借款的利息。被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司、左某云、袁某联向本院提交了以下证据：1、银行回单2份。证明被告于2018年12月24日收到借款本金120万元，于2018年12月25日收到借款本金180万元。2、银行回单3份。证明被告向原告支付过三笔借款利息，合计134,560元。3、网上银行电子回单。证明被告左某云于2019年2月3日向原告的股东赵碧天个人账户支付利息40,000元。4、放款凭证。证明这笔借款是公司的主管赵碧天与被告公司办理。5、国家企业信用信息公司报告。证明赵碧天就是原告方的股东。共同证明被告左某云向原告支付过另外一笔利息40,000元，总计支付了四笔利息。被告对原告提交的证据的质证意见为：对证据一、二、三、四、五、七组的证据三性及证明方向无异议，但借款300万元是在两天内支付；对证据六即发票的证据三性无异议，但原告没有提供委托协议；对证据八中情况说明的证据三性不予认可；对借款合同的真实性、合法性无异议，对关联性不予认可，坚持被告于2018年12月21日归还原告43,500元及2019年2月3日转给赵碧天用于归还原告利息40,000元。原告对被告提交的证据的质证意见为：对证据1的证据三性无异议；对证据2中2018年12月21日的回单的真实性、合法性无异议，对关联性不予认可，双方形成借款关系在2018年12月24日，被告支付的该笔利息发生在原告发放贷款之前，属于被告支付原告其他合同的款项，与本案无关；对2019年1月21日及2019年2月21日的两份回单的证据三性无异议；对证据3的真实性、合法性无异议，对关联性不予认可，原被告双方在借款合同中明确约定归还本金及利息应支付至原告的账户，原告并未授权任何人收取相应的利息，被告也一直将利息支付至原告的账户，被告左某云向案外人支付款项不符合双方的交易习惯；对证据4放款凭证的真实性、合法性无异议，对证明方向不予认可；对证据5的真实性、合法性无异议，对关联性、证明方向不予认可。经庭审举证、质证，本院认为，原告提交的第一至第八组证据材料真实合法，与本案有关联性，能够相互印证，证明案件事实，予以采信。被告提交的证据1、4真实、合法与本案有关联性，予以采信；证据2中的2018年12月21日的回单真实、合法，但与本案无关联性，不予采信；2019年1月21日及2019年2月21日的两份回单真实合法、与本案有关联性，予以采信；证据3、5与本案无关联性，不予采信。根据上述认定的证据及当事人陈述的事实，本院认定如下案件事实：原告于2013年7月15日成立，经营范围为在大理州范围内开展跨区域经营，为大理州小企业发展、管理、财务等提供咨询服务等。2018年12月24日，原告与被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司签订了DLDH借字[2018]0037号《借款合同》，合同约定：被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司向原告借款300万元,用于收购原材料；借款期限六个月，自2018年12月24日起至2019年6月23日止；借款利率为月利率14.5‰；结息日为每月的20日；贷款发放账户为：户名南涧县红云核桃加工销售有限责任公司，开户行建行南涧县支行，账号53×××22；合同项下的本金、利息及其他需要支付的费用由借款人汇入贷款人指定的账户，账户信息如下：户名大理东海小额贷款有限责任公司，开户行大理市农村商业银行下关支行，账号49×××12；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按本合同第二条收取约定利息外，再按借款金额万分之五的日费率计收罚息；借款人违约，贷款人有权收取逾期罚息；借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息、违约金的，应承担贷款人为实现债权而支付的费用（包括但不限于催收费用、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、保全费、公告费、差旅费及其他费用）；贷款人和借款人发生争议，在贷款人所在地人民法院通过诉讼解决。原告在借款合同的贷款人处签章；被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司的法定代表人左某云在借款合同的借款人处签名及盖章，签约日期为2018年12月24日。2018年12月24日，被告左某云、袁某联与原告签订《保证合同》，合同约定：为确保借款合同的履行，保证人愿意为主合同项下的借款向贷款人提供连带责任保证担保；借款期限为2018年12月21日起至2019年6月20日止；保证的方式为在本合同的保证范围内向贷款人提供连带责任保证；担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）；保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年；原告在保证合同的贷款人处签章；被告左某云、袁某联分别在保证合同的保证人及财产共有人处签名及捺印。2018年12月24日，被告左某云和袁某联与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：为确保借款合同的履行，抵押人愿意为抵押权人与债务人南涧县红云核桃加工销售有限责任公司提供最高额抵押担保；本合同所附“抵押财产清单”是合同的有效组成部分，债权最高额为300万元；按照合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限；甲方在债权确定期间，在最高限额内，就乙方和债务人之间连续发生的不特定债权，向乙方提供抵押担保；主债务履行期限2018年12月24日-2019年6月20日；债权确定期间2018年12月24日至2019年12月20日；抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括乙方为实现债权而支出的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、保全费、公告费、差旅费等全部费用）及其他费用；抵押财产清单载明:抵押物房产、土地，权属证书编号：大理市房权证下关字第××号房权证、大理市房权证下关字第××号房权证、大国用（2013）第03678号土地使用权证，抵押物坐落大理市下关宾川路24号珠海都市，所有权人左某云、袁某联。原告在合同的乙方处签章；被告左某云、袁某联分别在合同的甲方及财产共有人处签名及捺印。原被告双方在大理市国土资源局办理了云（2018）大理市不动产证明第0008681号，其中载明：权利人大理东海小额贷款有限责任公司，义务人左某云、袁某联，坐落大理市下关宾川路24号珠海都市，不动产权证书号：大国用（2013）第03678号，大理市房权证下关字第××号、大理市房权证下关字第××号，担保债权的数额300万元，债权确定期间2018年12月24日至2019年12月20日止。抵押合同担保的范围包括所有合同项下的全部本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括乙方为实现债权而支出的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）和所有其他应付费用。2018年12月24日，原告向被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司账号53×××22分别放款120万元、180万元，共计300万元。被告于2019年1月21日归还原告借款利息46,110元，于2019年2月21日归还原告借款利息44,950元；借款期限届满后，被告未按约归还原告借款本金300万元。截至2019年8月17日，被告尚欠原告借款本金300万元，欠原告借款利息共计256,650元。原告起诉后，原告为实现债权支出律师代理费100,000元。审理中，被告陈述除被告归还原告的上述两笔外借款利息外，被告还于2018年12月21日归还原告借款利息43,500元；于2019年2月3日向原告股东赵碧天个人账户转账支付原告借款利息40,000元；原告认为被告支付的43,500元属于归还之前500万元贷款的利息，被告向原告股东赵碧天个人账户转账支付的40,000元与本案无关联。本院认为，原告分别与被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司、左某云、袁某联签订的《借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》主体适格，双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、法规的强制性和禁止性规定，属有效合同；依法成立的合同，受国家法律的保护，当事人均应严格履行自己的合同义务。原告按约向被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司账户发放贷款300万元，履行了合同义务。履行合同期间，被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司未按合同约定偿还原告借款本息，尚欠原告借款本金300万元及自2019年2月21日起至2019年8月17日止的利息256,650元，被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司应当依法予以清偿。根据合同约定，被告应按年利率17.4%支付原告借款利息，原告诉请由被告按年利率17.4%计算支付原告借款利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告左某云、袁某联与原告签订《保证合同》，自愿为被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司向原告借款300万元及利息等承担连带责任保证担保，因此，原告关于由被告左某云、袁某联对被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司尚欠的借款本息承担连带清偿责任的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告左某云、袁某联与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以被告左某云、袁某联所有的房地产为被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司向原告借款的本金及利息等提供抵押担保，因此，对原告诉请其对被告左某云、袁某联提供抵押的财产享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。关于被告于2018年12月21日支付原告借款利息43,500元的是否属于归还本笔借款利息的争议。本院认为，因该款发生于双方签订借款合同前，被告在签订合同前即支付原告利息，不符合合同约定，因此，本案中对该笔利息不予扣减。关于被告于2019年2月3日向原告股东赵碧天个人账户转账40,000元是否属于归还本笔借款利息的争议。本院认为，双方约定合同项下的本金、利息及其他需要支付的费用由借款人汇入贷款人指定的银行账户，被告未将还款汇入合同约定的银行账户，原告对被告向原告股东赵碧天个人账户转账40,000元用于支付利息不予认可，被告又未提交其他证据证明该款属于归还本笔贷款的利息，因此，对被告关于该40,000元属于支付原告本笔借款利息的答辩意见不予采纳。原告提交的证据证明原告为实现债权支付律师费100,000元，但本院结合本案实际情况，酌定由被告承担律师费50,000元，其余50,000元由原告自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第五十三条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司应于本判决书生效之日起十五日内偿还原告大理东海小额贷款有限责任公司借款本金人民币300万元及借款利息256,650元（2019年2月22日至2019年8月17日）；并继续支付以本金300万元为基数自2019年8月18日起至款项清偿之日止按年利率17.4%计算的利息。二、被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司应于本判决书生效之日起十五日内支付原告大理东海小额贷款有限责任公司为实现债权而支出的律师费50,000元。三、被告左某云、袁某联应对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。四、原告大理东海小额贷款有限责任公司对被告左某云、袁某联所有并抵押的坐落于大理市下关宾川路24号珠海都市的房地产〔房屋产权证号：大理市房权证下关字第××号、大理市房权证下关字第××号；土地使用权证号：大国用（2013）第03678号〕享有以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款的优先受偿权。五、驳回原告大理东海小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费33,653元，由被告南涧县红云核桃加工销售有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为二年。审 判 长  王丽玲人民陪审员  戴月雄人民陪审员  胡翠娥二〇二〇年二月二十五日书 记 员  张春苗