上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初38945号原告：詹2，男，1971年6月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：詹某1，女，2006年10月2日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：詹2(父女关系)，男，1971年6月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区共和新路XXX弄XXX号XXX室乙丙丁。上述两原告共同委托诉讼代理人：邹德佳，上海市龙光律师事务所律师。上述两原告共同委托诉讼代理人：陈琳，上海市龙光律师事务所律师。被告：王兰香，女，1927年11月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：赵某2，男，1963年8月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：赵某1，男，2003年5月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：赵某2(父子关系)，男，1963年8月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区共和新路XXX弄XXX号XXX室乙丙丁。被告：周一兵，男，1947年2月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上述四被告共同委托诉讼代理人：余琛，上海同佳律师事务所律师。上述四被告共同委托诉讼代理人：邵帅，上海同佳律师事务所律师。被告：赵群，女，1948年9月30日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告詹2、詹某1与被告王兰香、赵某2、赵某1、赵群、周一兵共有纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。2019年8月15日，经原告申请，本院作出保全裁定，冻结王兰香名下银行存款1,880,000元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益，查封担保人孙盛、孙尧康名下上海市宝山区泗塘五村XXX号XXX室房产。本院于2019年9月19日、10月23日、12月25日公开开庭进行了审理。原告詹2(仅参加12月25日庭审)及两原告共同委托诉讼代理人邹德佳(仅参加9月19日、12月25日庭审)、陈琳，被告赵某2、赵群(仅参加9月19日、10月23日庭审)、被告王兰香、赵某2、赵某1、周一兵的共同委托诉讼代理人余琛、邵帅到庭参加诉讼。赵群经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序，由本院院长批准，本案延长适用简易程序，审理期限延长至六个月。本案现已审理终结。原告詹2、詹某1向本院提出诉讼请求：请求依法分割上海市静安区共和新路XXX弄XXX号301乙丙丁房屋(依下简称涉案房屋)的征收补偿利益4,768,221.62元，其中原告分得1,880,000元。事实和理由：2019年5月,涉案房屋被征收,承租人王兰香签订征收补偿协议，涉案房屋内共有原、被告七人户口。因双方交涉未果，詹2、詹某1遂提出上述诉请。被告王兰香、赵某2、赵某1、周一兵、赵群共同辩称，不同意原告的诉讼请求，詹2、詹某1、赵群是空挂户口，不应享有征收补偿利益。本院经审理认定事实如下：涉案房屋系王兰香承租的公房。赵某2是涉案房屋户主，户籍在1969年迁入。王兰香系赵某2母亲，户籍在1969年迁入。周一兵系赵某2岳父，户籍在2015年迁入。赵群系赵某2姐姐，户籍在2007年迁入。赵某1系赵某2儿子，2003年在涉案房屋报出生。詹2系赵某2外甥，户籍在1988年补报出生。詹某1系詹2女儿，2007年在涉案房屋报出生。2019年5月31日，上海市静安区人民政府作出《房屋征收决定》(沪静府房征[2019]1号)，将涉案房屋纳入征收范围。此时，涉案房屋内有户籍人口七人，即本案当事人。2019年6月22日，王兰香(赵某2代)与房屋征收部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。该协议约定：涉案房屋认定建筑面积34.82平方米，房屋价值补偿款3,003,727.61元，该户不符合居住困难户的条件，居住装潢补贴17,410元，其他奖励补贴合计1,254,160元，该户选择货币补偿。协议还约定，协议生效后，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；协议经双方签字或盖章后生效等内容。2019年7月9日，征收实施单位制作一份《静安区洪南山宅地块旧城区改建项目结算单》，对被征收房屋的征收补偿利益予以确认，该结算单包含两部分内容：第一部分即上述协议上的各项费用总价值为4,275,298元；第二部分即结算单额外增加发放费用共计492,923.62元；两部分合计4,768,221.62元。双方就分割涉案房屋征收补偿利益产生纠纷，詹2、詹某1遂起诉来院，要求判决如上所请。上海市静安区共和新路XXX弄XXX号XXX室甲乙丁原受配户为赵鸿顺(已故，赵某2之父)，户籍在册人员为赵鸿顺、王兰香、赵群(1974年迁出)、赵某2、詹2、赵国庆(赵某2之兄)及其他案外人。1990年，赵国庆由上海海运学院调配其他房屋，上海海运学院将共和新路XXX弄XXX号301甲室收回。1992年，赵某2单位闸北运输公司取得涉案房屋丙室，并经赵某2申请，将丙室交赵某2居住。同年，共和新路XXX弄XXX号XXX室乙丁户名更改为赵某2，2006年更改为王兰香。1992年1月，因受配户原住房居住困难，上海淮剧团将上海市共和新路XXX弄XXX号房屋套配案外人纪某某，新配房人员情况中，租赁户名为纪某某(户主)，家庭主要成员为赵群(妻)、纪海燕(女)，面积21.3平方米。赵群在2007年户籍迁入涉案房屋后，未在涉案房屋居住。涉案房屋原由王兰香夫妇及子女居住。赵群在婚后搬出。詹2曾在涉案房屋居住，并补报出生，后为改善居住环境搬出，詹某1跟随詹2生活未在涉案房屋居住。赵某2一家因工作原因搬至宝山。赵某1在2018年9月在静安区读高中。涉案房屋征收前多年存在出租现象，租金由王兰香收取。上述事实，有双方无争议的在案证据及当事人陈述为证，并经庭审质证属实，本院依法予以确认。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。詹2、赵某2均曾在涉案房屋居住生活多年，可认定为共同居住人，但两人均离开涉案房屋在他处生活多年，应比照承租人王兰香适当少分。詹某1、赵某1均未在涉案房屋长期居住生活，不属共同居住人。王兰香、赵某2、周一兵、赵某1认为周一兵经常因送材料或接送孩子居住在涉案房屋，应属共同居住人，詹2认为涉案房屋在1998年开始全部对外出租，故周一兵不属共同居住人。结合本案的证人证言及涉案房屋的实际情况，本院认为涉案房屋存在对外出租现象的情况下，周一兵在涉案房屋长期居住的可能性不大，周一兵不属共同居住人。赵群享受过福利分房，且户籍迁入后未实际居住，不属共同居住人。赵某2对涉案房屋的取得有贡献，可适当多分。王兰香、赵某2、周一兵、赵某1表示内部不需分割，要求确认在四人名下，内部自行协商。综上，本院酌情确认征收补偿利益中的968,000元归詹2所有，3,800,221.62元归王兰香、赵某2、周一兵、赵某1所有。赵群未到庭参加诉讼，放弃了自己的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：上海市静安区共和新路XXX弄XXX号XXX室乙丙丁房屋征收补偿款4,768,221.62元中的968,000元归原告詹2所有，3,800,221.62元归被告王兰香、赵某2、周一兵、赵某1所有。保全费5,000元，由原告詹2负担1,000元，由被告王兰香、赵某2、周一兵、赵某1共同负担4,000元。案件受理费44,945.77元,减半收取计22,472.89元，由原告詹2负担4,472.89元，由被告王兰香、赵某2、周一兵、赵某1共同负担18,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 荣琼英二〇二〇年二月十四日法官助理 潘 云书 记 员 夏 雪附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。