福建省厦门市湖里区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）闽0206行审5号 申请执行人厦门市湖里区城市管理局，住所地厦门市湖里区枋湖路29号，统一社会信用代码11350206004136968M。 法定代表人周泽勇，局长。 委托代理人叶海强、陈进财，厦门市湖里区城市管理局工作人员。 被执行人林良斌，男，1962年11月3日出生，汉族，住福建省邵武市。 违建地址：厦门市湖里××××室。 申请执行人厦门市湖里区城市管理局于2018年10月29日作出厦湖城执［2018］57号《责令改正违法行为决定书》，认定2018年4月，林良斌未经相关行政主管部门批准，在厦门市湖里区湖里××××室存在以下违法行为（详见附图）：1.拆除原卫生间1西侧木门ａ1,ａ1面积是1.68平方米，并增设砖墙ｂ1，ｂ1面积是1.68平方米；2.拆除原主卧室东侧砖墙及木门ａ2，ａ2面积是3.12平方米（含木门面积是1.89平方米）；3.拆除次卧室1南侧砖墙ａ3，ａ3面积是1.89平方米，并安装防盗门ｂ3，ｂ3面积是1.89平方米；4.拆除原卫生间2北侧木门ａ4，ａ4面积是1.68平方米，并增设砖墙ｂ4，ｂ4面积是1.68平方米；5.拆除原厨房南侧砖墙及木门ａ5，ａ5面积是8.58平方米（含木门面积是1.68平方米）；6.在主卧室北侧增设防盗门ｂ2，ｂ2面积是1.89平方米；7.在原卫生间2北侧洗手区的北侧增设塑钢门ｂ5，ｂ5面积是1.68平方米；8.在原餐厅及客厅的南侧增设砖墙及防盗门ｂ6，ｂ6面积是20.28平方米（含防盗门面积是5.67平方米）；9.在原餐厅东侧增设砖墙ｂ7，ｂ7面积是7.28平方米；10.在原客厅中间增设砖墙ｂ8，ｂ8面积是16.38平方米；11.在原阳台的增设塑钢推拉门ｂ9、ｂ10，ｂ9、ｂ10面积均是3.64平方米；12.在原阳台的西侧增设卫生间3，并增设一个马桶；13.在原卫生间2北侧洗手区增设卫生间4，并增设一个马桶；14.将原厨房及餐厅改成现卧室3，原客厅及阳台改成现卧室4、现卧室5、现厨房1、现厨房2、现卫生间3及现淋浴间，原卫生间2北侧洗手区改成现卫生间4，总改变建筑设计使用功能面积是46.68平方米。林良斌上述行为违反了《厦门市物业管理若干规定》第二十九条第二款之规定。依据《厦门市物业管理若干规定》第四十六条之规定，厦门市湖里区城市管理局作出决定如下：责令林良斌于收到《责令改正违法行为决定书》之日起15日内自行拆除位于湖里××××室原卫生间1西侧增设的砖墙ｂ1，ｂ1面积是1.68平方米，恢复木门ａ1,ａ1面积是1.68平方米；恢复原主卧室东侧砖墙及木门ａ2，ａ2面积是3.12平方米（含木门面积是1.89平方米）；拆除次卧室1南侧安装的防盗门ｂ3，ｂ3面积是1.89平方米，恢复砖墙ａ3，ａ3面积是1.89平方米；拆除原卫生间2北侧增设的砖墙ｂ4，ｂ4面积是1.68平方米，恢复木门ａ4，ａ4面积是1.68平方米；拆除原厨房南侧的砖墙及木门ａ5，ａ5面积是8.58平方米（含木门面积是1.68平方米）；拆除主卧室北侧增设的防盗门ｂ2，ｂ2面积是1.89平方米；拆除原卫生间2北侧洗手区的北侧增设的塑钢门ｂ5，ｂ5面积是1.68平方米；拆除原餐厅及客厅的南侧增设的砖墙及防盗门ｂ6，ｂ6面积是20.28平方米（含防盗门面积是5.67平方米）；拆除原餐厅东侧增设的砖墙ｂ7，ｂ7面积是7.28平方米；拆除原客厅中间增设的砖墙ｂ8，ｂ8面积是16.38平方米；拆除原阳台的增设的塑钢推拉门ｂ9、ｂ10，ｂ9、ｂ10面积均是3.64平方米；拆除原阳台的西侧增设的卫生间3，并拆除增设的一个马桶；拆除原卫生间2北侧洗手区增设的卫生间4，并拆除增设的一个马桶；改正将原厨房及餐厅改成现卧室3，原客厅及阳台改成现卧室4、现卧室5、现厨房1、现厨房2、现卫生间3及现淋浴间，原卫生间2北侧洗手区改成现卫生间4的行为，总改变建筑设计使用功能面积是46.68平方米。恢复房屋原状和功能。因林良斌在规定的时间内不履行该行政决定书所确定的义务，厦门市湖里区城市管理局遂于2020年1月20日向本院申请强制执行。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。 本院经审查认定，申请执行人厦门市湖里区城市管理局作出涉案决定后，于2019年1月30日向林良斌公告送达案涉《责令改正违法行为决定书》。因林良斌在法定期限内未履行该决定所确定的义务，厦门市湖里区城市管理局遂于2019年8月12日作出厦湖城执催告[2019]96号《行政强制执行催告书》，并于2019年11月20日向林良斌公告送达，但林良斌在规定期限内仍未履行。 本院认为，申请执行人厦门市湖里区城市管理局作出涉案决定在行政主体、行政程序及行政依据方面均符合法律规定，未发现《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十一条所规定的应裁定不准予执行的情形。被执行人林良斌在法律规定的期间内既未提起行政复议，也未提起行政诉讼，亦未履行涉案决定确定的义务，故涉案决定已经具备法定执行效力，应准予强制执行。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零一条第一款第十四项之规定，裁定如下： 一、准予强制执行申请执行人厦门市湖里区城市管理局于2018年10月29日作出厦湖城执[2018]57号《责令改正违法行为决定书》。 二、被执行人林良斌于收到本裁定书之日起十日内自行拆除位于湖里××××室原卫生间1西侧增设的砖墙ｂ1，ｂ1面积是1.68平方米，恢复木门ａ1,ａ1面积是1.68平方米；恢复原主卧室东侧砖墙及木门ａ2，ａ2面积是3.12平方米（含木门面积是1.89平方米）；拆除次卧室1南侧安装的防盗门ｂ3，ｂ3面积是1.89平方米，恢复砖墙ａ3，ａ3面积是1.89平方米；拆除原卫生间2北侧增设的砖墙ｂ4，ｂ4面积是1.68平方米，恢复木门ａ4，ａ4面积是1.68平方米；拆除原厨房南侧的砖墙及木门ａ5，ａ5面积是8.58平方米（含木门面积是1.68平方米）；拆除主卧室北侧增设的防盗门ｂ2，ｂ2面积是1.89平方米；拆除原卫生间2北侧洗手区的北侧增设的塑钢门ｂ5，ｂ5面积是1.68平方米；拆除原餐厅及客厅的南侧增设的砖墙及防盗门ｂ6，ｂ6面积是20.28平方米（含防盗门面积是5.67平方米）；拆除原餐厅东侧增设的砖墙ｂ7，ｂ7面积是7.28平方米；拆除原客厅中间增设的砖墙ｂ8，ｂ8面积是16.38平方米；拆除原阳台的增设的塑钢推拉门ｂ9、ｂ10，ｂ9、ｂ10面积均是3.64平方米；拆除原阳台的西侧增设的卫生间3，并拆除增设的一个马桶；拆除原卫生间2北侧洗手区增设的卫生间4，并拆除增设的一个马桶；改正将原厨房及餐厅改成现卧室3，原客厅及阳台改成现卧室4、现卧室5、现厨房1、现厨房2、现卫生间3及现淋浴间，原卫生间2北侧洗手区改成现卫生间4的行为，总改变建筑设计使用功能面积是46.68平方米。恢复房屋原状和功能。逾期未履行上述义务的，由申请执行人厦门市湖里区城市管理局组织实施，由此产生的费用由被执行人林良斌承担。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  苏天胜 审判员  于鲁燕 审判员  曾莉侠 二〇二〇年二月一日 法官助理曾靖贻 书记员林逸财 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》 第一百零一条裁定适用于下列范围： …… （十四）准许或者不准许执行行政机关的行政行为； …… 第一百六十一条被申请执行的行政行为有下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： （一）实施主体不具有行政主体资格的； （二）明显缺乏事实根据的； （三）明显缺乏法律、法规依据的； （四）其他明显违法并损害被执行人合法权益的情形。