河南省沁阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0882民初4299号原告：陈丽双，女，1977年10月29日出生，汉族，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：杨妙珍，焦作市沁阳市恒信法律服务所法律工作者。被告：沁阳市丰合商贸有限公司，住所地：沁阳市怀府中路4号。统一社会信用代码：91410882563744134F。法定代表人：李安定，任公司经理。委托诉讼代理人：任启明，系沁阳市供销合作社联合社法制科科长。委托诉讼代理人：陈立树，系该公司支部书记。被告：杨佳斌，男，1992年7月16日出生，汉族，住河南省沁阳市。原告陈丽双与被告沁阳市丰合商贸有限公司（以下简称为丰合公司）、杨佳斌为合同纠纷一案，本院于2019年11月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈丽双的委托诉讼代理人杨妙珍,被告丰合公司的委托诉讼代理人任启明、陈立树，被告杨佳斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈丽双向本院提出诉讼请求：1、判决二被告连带支付涉及我的装修赔偿款36488元，并承担自2019年5月18日起至付清之日止的逾期付款损失（按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算，2019年8月20日起按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:被告杨佳斌将其承租被告丰合公司的位于自由路南段（原轧花厂）的部分房屋出租给原告经营。2017年4月29日，因总干河城区段改造涉及房屋拆迁，经被告丰合公司在场鉴证，杨佳斌与原告签订《协议书》，确认涉及我的装修赔偿款为36488元。《协议书》第4条规定：涉迁补偿金全部到账后7日内，由被告通知杨佳斌和原告领取补偿金；第6条规定：杨佳斌和原告得到上述补偿款后，协议书交给丰合公司后此协议废止。据此，被告丰合公司应将涉及我的补偿金直接向我支付，不应再向杨佳斌支付。后，我以短信形式通知被告将涉及我的补偿金直接向我支付，且明确告知被告，如将涉及我的补偿金支付杨佳斌，则不免除被告丰合公司向我的支付义务，我将对被告提起诉讼，届时，被告丰合公司将另外承担因此产生的诉讼费以及其他实际支出费。根据有关规定，二被告应立即向我支付涉及我的装修赔偿款。被告丰合公司辩称，1、根据民诉法第三条规定，本案中被告与原告既没有人身关系纠纷，也没有财产关系的约定，双方没有任何利害冲突，因此原告起诉被告于法无据。2、本案中，被告丰合公司与杨佳斌的父亲签订有租赁合同，后该合同张营分转让杨佳斌实际履行，因此按照该合同的约定，一轧厂总干河改造房屋征收补偿款应由杨佳斌负责领取，另外沁阳市下发的一轧厂总干河段改造房屋征收补偿分户一览表里也没有原告目录，而是由杨佳斌负责领取。3、实际工作中，杨佳斌也将该补偿款如数领取，不存在任何纠纷。按原告所诉协议书的第四款，第一轧花厂补偿金全部到账后，7日内由鉴证方通知甲乙双方领取补偿金，这钱款被告已经履行完毕。所以原告不应起诉被告。按照协议书形式要件，该协议书没有被告的公章，也没有被告负责人的签字，从形式上不具备合同条款的内容。综上所述，请求驳回原告的起诉。被告杨佳斌辩称，我不应向原告支付款项及损失，我认为原告诉讼请求不应得到支持。按照协议书第三条约定，未按约定搬迁结束，按照协议约定视为原告放弃拆迁赔偿。协议书所列款项，被告丰合公司已全额交付给我。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：关于原告提交的租赁协议，被告杨佳斌对真实性无异议，本院予以采信。关于《协议书》，其中36488元系原告自己涂改，根据协议上下内容应为33488元。被告丰合公司认为《协议书》不能代表公司行为，因有其公司时任的法定代表人签章，且公司留存有上述协议，故对丰合公司的意见不予采纳。原告提交的微信截图，无其他证据证明，且被告不予认可，本院不予采信。崔爱虎的证明，被告杨佳斌对原告的主体资格并未提出异议，对上述证据本院予以采信。关于丰合公司提交的沁阳市棉麻公司与张营分签订的租赁合同，因其对被告杨佳斌享有相关权利义务不持异议，结合《协议书》内容，不能以此作为不向原告付款的依据。关于被告丰合公司提交的征收分户一览表，因被告丰合公司和杨佳斌对其中涉及本案的拆迁补偿款项已由杨佳斌领取这一事实不持异议，故对该事实本院予以确认。关于被告杨佳斌提交的视频资料，原告对真实性不持异议，对该证据的真实性，本院予以确认。根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，本院确认案件事实如下：杨佳斌作为出租方曾与承租方牛冬文签订《租赁合同》，租赁物系位于自由路南段（原轧花厂）门面房紧南头叁间、楼上两间，租赁期限一年，即2016年5月8日至2017年5月8日，租赁费每年12000元；后上述合同的承租方变更为陈丽双、崔爱虎。因所涉租赁房屋所在的沁阳市总干河城区段改造工程，2017年4月29日，就沁阳市第一轧花厂门面房涉迁部分装修价值分配一事，杨佳斌（甲方）与陈丽双（乙方）签订《协议书》，约定：1、拆迁改造涉及的一轧厂临街楼装修价值部分评估总值（额）为42488元；2、甲、乙双方商定涉及甲方装修部分的赔偿金为9000元(包括室内地板、门窗、室内铁楼梯）；涉及乙方装修部分的赔偿金为33488元（包括评估总值减去甲方所得部分）；3、本协议签订之日起3日内（2017年5月2日下午6时）搬迁结束，如未搬迁结束，视为放弃拆迁赔偿。4、第一轧花厂涉迁补偿金全部到账后7日内由鉴证方通知甲、乙双方领取补偿金。5、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，丰合公司存留一份，双方签字盖章后生效。6、本协议双方得到上述补偿款项后，协议书交丰合公司后此协议废止。时任丰合公司法定代表人的王泽辉在上述《协议书》上鉴证方处签章。诉讼过程中，丰合公司认可其留存有上述《协议书》。另查明，诉讼过程中，二被告一致认可上述《协议书》所载明的装修补偿款已由杨佳斌从丰合公司领取。本院认为，原告陈丽双与被告杨佳斌签订的《协议书》系双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，协议合法有效。双方应按照协议约定履行各自义务。《协议书》中，原告陈丽双和被告杨佳斌就装修评估值，二人明确了各自领取的赔偿款数额。被告杨佳斌认为原告未在规定时间内搬迁结束，根据《协议书》第3条约定，视为放弃拆迁赔偿的意见，因《协议书》签订的背景系为保证涉案房屋能够顺利拆迁，在原告并无影响拆迁且涉案装修赔偿款已由有关部门拨付被告丰合公司情况下，被告仅以协议约定2017年5月2日下午6时未完成搬迁，视为原告放弃拆迁赔偿，属于显失公平。被告杨佳斌应将领取的33488元返还原告陈丽双，并承担原告由此产生的逾期付款损失。关于上述损失，应当按照中国人民银行同期贷款利率及全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（2019年8月20日起）计算，原告主张在上述利率基础上上浮50%，因无相应依据，本院不予支持。关于被告丰合公司应否对上述款项承担连带还款责任，丰合公司在《协议书》上作为鉴证方签章，且根据协议约定，在涉迁补偿金全部到账后7日内其作为鉴证方应通知双方领取补偿金，在明知原告陈丽双和被告杨佳斌存在《协议书》内容约定的情况下，丰合公司未通知原告，直接将相关款项交付被告杨佳斌，其行为存在重大过错，应在被告杨佳斌领取的33488元范围内对原告承担连带返还责任。对被告丰合公司辩解不承担责任的意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第四十四条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告杨佳斌应于本判决生效之日起十日内返还原告陈丽双装修补偿金33488元及逾期损失（从2019年5月18日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日；从2019年8月20日起至付清之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。被告沁阳市丰合商贸有限公司在被告杨佳斌领取的33488元范围内承担连带返还责任。驳回原告陈丽双的其他诉讼。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费356元，由被告杨佳斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  杨媛媛二〇二〇年二月十九日书记员  邱明轩