甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2020）甘0902民初53号原告：酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司。法定代表人：张某。委托诉讼代理人：陈某。被告：酒泉市丰盛商贸有限公司。法定代表人：孙某。被告：孙某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司与被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人陈某，被告孙某(被告酒泉市丰盛商贸有限公司的法定代表人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某向原告偿还借款本金300万元；2、依法判令被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某向原告支付自2016年8月22日至偿清本息期间按照月息2%计算的借款利息2271998元（自2016年8月22日至2019年7月10日），本息合计5271998元；3、依法判决被告按照原、被告双方签订的《借款抵押合同》，将酒泉市世锦生物科技有限公司名下位于酒泉市××区处，证号：甘（2016）肃州不动产权第0000101号，宗地面积6674㎡，房屋建筑面积2379.43㎡的不动产办理过户登记手续，以及酒泉市丰盛商贸有限公司在酒泉农商银行股份有限公司所持股权办理过户登记手续；4、本案诉讼费、诉前财产保全费5000元、保险费4227元，由各被告共同承担。事实及理由：1、2015年4月11日被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某因资金周转向原告借款50万元，约定借款月利率为30‰，借款期限自2015年4月11日至2015年5月10日，借款到期因被告资金周转困难展期至2017年7月5日；2、2015年4月13日被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某因资金周转向原告借款50万元，约定借款月利率为30‰，借款期限自2015年4月11日至2015年10月10日，借款到期因被告资金周转困难展期至2017年7月6日；3、2016年7月5日，被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某因资金周转向原告借款500万元，被告于2016年8月19日还款110万元、2017年9月6日还款100万元、2017年9月7日还款90万元，借款到期因资金周转困难展期至2017年10月6日。上述借款到期后，被告未能按约定及时、足额偿还本息。被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某辩称，本金300万元属实，我无异议，但原告起诉的利息过高。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了举证和质证。原告提交的借款合同、承诺书、借款展期合同、抵押承诺书、抵押合同、转款单等证据，被告酒泉市丰盛商贸有限公司、孙某均无异议，对上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2015年4月11日，原告与被告签订借款合同，约定被告向原告借款50万元，借款期限30天（自2015年4月11日至2015年5月10日），月利率为30‰。同日，原告向被告发放该笔借款。借款到期后展期6次，展期至2017年7月5日，借款展期合同虽约定展期利率有超过月息30‰的,但庭审中原、被告均认可展期利息实际按照月息30‰收取的。被告已清偿利息至2018年7月15日；2、2015年4月11日，原告与被告又签订借款合同，约定被告向原告借款50万元，借款期限自2015年4月11日至2015年10月10日，月利率为30‰。2015年4月13日，原告向被告发放该笔借款。借款到期后展期4次，展期至2017年7月6日，借款展期合同虽约定展期利率有超过月息30‰的,但庭审中原、被告均认可展期利息实际按照月息30‰收取的。被告已清偿利息至2018年7月15日；3、2016年7月5日，原告与被告再次签订借款合同，约定被告向原告借款500万元，借款期限自2016年7月5日至2016年7月7日，利息为每日10000元，到期一次还本付息。同日，原告与被告签订抵押合同、抵押承诺书，被告以酒泉市世锦生物科技有限公司名下位于酒泉市××区处的不动产(证号：甘（2016）肃州不动产权第0000101号，宗地面积6674㎡，房屋建筑面积2379.43㎡)为该笔借款提供抵押，但未办理抵押登记手续。同日，原告向被告发放该笔借款。被告于2016年8月19日还款本金110万元、2017年9月6日还款本金100万元、2017年9月7日还款本金90万元；2016年8月20日清偿利息16万元。下剩本金200万元展期至2017年10月6日，约定展期利率为日息每百万元2000元，按月结息，庭审中原、被告均认可展期利息实际按照月息20‰收取。上述三笔借款到期均未还引发纠纷。本院认为，原、被告签订的借款合同、借款展期合同，系双方当事人的真实意思表示，为有效协议。被告酒泉市丰盛商贸有限公司与原告签订借款合同、承诺书、借款展期合同，被告孙某作为公司法定代表人，其以法定代表人的身份在借款合同、承诺书、借款展期合同中签字，庭审中，被告亦认可借款用于公司，故本案借款人应认定为酒泉市丰盛商贸有限公司。合同签订后，原告按约向被告发放借款共计600万元，被告已偿还本金300万元，被告酒泉市丰盛商贸有限公司理应按时足额偿还剩余本金300万元，故原告要求被告偿还借款的诉讼请求依法有据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。原告按照年利率24%主张2016年8月22日至2019年7月10日的利息，本院予以支持。但因前两笔本金50万元借款的利息均已清偿至2018年7月15日，该部分本金100万元借款利息应从2018年7月16日起算计算为236712.33元（100万元×24%÷365天×360天）；其余200万元本金的利息计算为1860098.63元【(390万元×24%÷365天×380天)+(290万元×24%÷365天×1天)+(200万元×24%÷365天×672天)】，利息共计2096810.96元。《担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿”。《物权法》第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。被告酒泉市丰盛商贸有限公司在借款时提供了产权为抵押物，执行过程中，原告有权就该部分抵押物处置所得价款优先受偿，其在诉讼过程中要求被告将酒泉市世锦生物科技有限公司名的不动产办理过户登记手续的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、被告酒泉市丰盛商贸有限公司偿还原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司借款本金300万元；二、被告酒泉市丰盛商贸有限公司支付原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司2016年8月22日至2019年7月10日的利息2096810.96元；三、被告酒泉市丰盛商贸有限公司支付原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司诉前保全费5000元；四、被告酒泉市丰盛商贸有限公司支付原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司保全保险费4227元；五、被告孙某在本案中不承担责任；六、驳回原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。以上款项，限本判决书生效后十五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24352元，由原告酒泉市肃州区宏兴小额贷款股份有限公司负担767元，其余23585元均由被告酒泉市丰盛商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判员 周国霞 二〇二〇年二月二十五日书记员 把得霞