江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初12754号原告：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司归径分理处，住所地宜兴市新街街道归径社区龙庆西路，统一社会信用代码913202827933499733。负责人：吴建刚，该分理处主任。委托诉讼代理人：许小琴、杨雪亭，江苏路修律师事务所律师。被告：宜兴市宜平冶金设备有限公司，住所地宜兴市新街街道归径村，统一社会信用代码913202827605134909。法定代表人：鲁宜平，该公司总经理。被告：鲁宜平，男，1957年2月13日生，汉族，住宜兴市。被告：蒋美平，女，1968年7月5日生，汉族，住宜兴市。原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司归径分理处（以下简称农商行归径分理处）与被告宜兴市宜平冶金设备有限公司（以下简称宜平公司）、鲁宜平、蒋美平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托诉讼代理人杨雪亭到庭参加诉讼，被告宜平公司、鲁宜平、蒋美平经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行归径分理处向本院提出诉讼请求：1、依法判令宜平公司立即归还农商行借款本金人民币69万元，并支付期内欠息、逾期罚息、期内欠息之复利(其中，以本金69万元为基数，自2017年9月21日起至2017年11月1日止，按年利率6.525%计算期内欠息，自2017年11月2日起至实际给付之日止，按年利率6.525%上浮30%计算逾期罚息，以前述期内欠息为基数，自2017年11月2日起至实际给付之日止，按年利率6.525%上浮30%计算期内欠息之复利)，以及农商行为实现该债权需支付的律师费43850元；2、依法判令鲁宜平、蒋美平对宜平公司的上述第1项下的全部债务承担连带担保责任；3、依法判令对宜平公司上述第1项下的全部债务及本案诉讼费用，农商行有权以宜平公司提供抵押的财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2015年11月2日，农商行归径分理处与宜平公司签订《流动资金循环借款合同》一份，约定自2015年11月2日起至2017年11月1日止，农商行归径分理处根据宜平公司的需要、资信状况和担保情况等向宜平公司提供最高本金余额不超过69万元的贷款。同日，双方签订《最高额抵押合同》一份，约定宜平公司自愿将其所有的房产及土地使用权为其自2015年11月2日起至2017年11月1日止，在农商行归径分理处办理约定的各类业务所形成的债务的最高本金余额169万元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2015年12月8日，宜兴市星宇电化设备有限公司、鲁宜平、蒋美平、林新明、鲁宜君与农商行归径分理处签订《最高额保证合同》一份，约定自愿为宜平公司自2015年11月2日起至2017年11月1日止，在农商行归径分理处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额69万元提供最高额连带保证责任担保。上述合同签订后，农商行归径分理处于2016年11月4日向宜平公司发放贷款69万元，年利率为6.525%，到期日为2017年11月1日。贷款到期后，宜平公司未能按约还本付息，鲁宜平、蒋美平也未履行保证担保义务。农商行归径分理处为实现债权，委托江苏路修律师事务所诉至本院，请求判如所请。被告宜平公司、鲁宜平、蒋美平未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年11月2日，农商行归径分理处与宜平公司签订《流动资金循环借款合同》一份，约定自2015年11月2日起至2017年11月1日止，农商行归径分理处根据宜平公司的需要、资信状况和担保情况等向宜平公司提供最高本金余额不超过69万元的贷款；本合同项下的借款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率和浮动幅度灵活确定，具体每笔借款的利率以借款借据凭证记载为准；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%；对借款人不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利；与本合同有关的包括但不限于公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、公告费、运输费、保管费、律师费以及贷款人实现债权的其他一切费用均由借款人承担，其中律师费按照贷款人与代理人间的委托代理合同，直接由借款人承担。同日，农商行归径分理处与宜平公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：宜平公司自愿为其自2015年11月2日起至2017年11月1日止，在农商行归径分理处办理约定的各类业务所形成的债务的最高本金余额169万元提供担保，并对将来产生的超过前述约定债务最高本金余额范围的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用，抵押人也自愿承担担保责任；宜平公司以其所有的坐落于宜兴市新街街道归径村的房屋（所有权证号：AE000655、AE000656、AE000657、AE000658）及土地使用权（使用权证号：宜集用（2010）第45700001号）作为抵押物，上述抵押物暂作价170万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准，双方并办理相应抵押登记手续；任一主合同项下债务履行期届满，本合同项下抵押权人未受清偿的，无论其是否为第一顺序权利人，均有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2015年12月8日，农商行归径分理处与宜兴市星宇电化设备有限公司、鲁宜平、蒋美平、林新明、鲁宜君签订《最高额保证合同》一份，约定宜兴市星宇电化设备有限公司、鲁宜平、蒋美平、林新明、鲁宜君自愿为宜平公司自2015年11月2日起至2017年11月1日止，在农商行归径分理处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额69万元提供最高额连带保证责任担保；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；保证人自愿放弃其对物的担保享有先诉抗辩利益的权利。2016年11月4日，农商行归径分理处向宜平公司发放贷款69万元，约定年利率为6.525%，到期日为2017年11月1日。贷款到期后，宜平公司未能按约还本付息，相关保证人也未履行保证担保义务。另查明，农商行归径分理处与江苏路修律师事务所（以下简称路修律所）签订《委托代理合同》，约定农商行归径分理处委托路修律所代理本案诉讼，农商行归径分理处支付律师费43850元。上述事实，有原告农商行归径分理处提供的流动资金循环借款合同、借款借据、放款流水、最高额抵押合同、抵押物品清单、房屋他项权证、最高额保证合同、委托代理合同等证据证实，本院予以确认。本院认为：本案所涉的流动资金循环借款合同、借款借据、最高额抵押合同、最高额保证合同均系各方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。本案纠纷的引起是债务人宜平公司未按合同约定按期还本付息，保证人鲁宜平、蒋美平未履行保证义务所致，责任在宜平公司及鲁宜平、蒋美平。故对农商行归径分理处要求宜平公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。律师代理费在流动资金循环借款合同中约定由借款人负担，且路修律所提供了相应的诉讼代理服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，本院亦予以支持。根据抵押合同的约定，农商行归径分理处有权以宜平公司提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。按照最高额保证合同的约定，鲁宜平、蒋美平已放弃物保优先的抗辩，应对宜平公司的前述债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十四条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、宜兴市宜平冶金设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向江苏宜兴农村商业银行股份有限公司归径分理处偿还借款本金人民币69万元，并支付期内欠息（以69万元为基数，自2017年9月21日起至2017年11月1日止，按年利率6.525%计算）、逾期罚息（以69万元为基数，自2017年11月2日起至实际给付之日止，按年利率6.525%上浮30%计算）、期内欠息之复利(以前述期内欠息为基数，自2017年11月2日起至实际给付之日止，按年利率6.525%上浮30%计算)。二、宜兴市宜平冶金设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向江苏宜兴农村商业银行股份有限公司归径分理处赔偿律师费损失43850元。三、对宜兴市宜平冶金设备有限公司的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费用，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司归径分理处有权以宜平公司提供抵押的坐落于宜兴市新街街道归径村的房屋（所有权证号：AE000655、AE000656、AE000657、AE000658）及土地使用权（使用权证号：宜集用（2010）第45700001号）折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。四、鲁宜平、蒋美平对宜兴市宜平冶金设备有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7850元、财产保全费5000元，合计12850元，由宜平公司、鲁宜平、蒋美平负担。农商行归径分理处预交的诉讼费用12850元本院不再退还，由宜平公司、鲁宜平、蒋美平在本判决生效之日起10日内向农商行归径分理处直接支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 蒋志明二〇二〇年二月十七日法官助理 孟钰洁书 记 员 周 祺本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。