广西壮族自治区田林县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1029民初933号 原告：熊友茶，女，1977年11月2日出生，汉族，农民，户籍所在地广西乐业县。现住广西田林县。 委托诉讼代理人：李易团，广西桂百（田林）律师事务所律师。 被告：李仲平，男，1971年12月23日出生，汉族，农民，户籍所在地广西田林县。现住广西田林县。 委托诉讼代理人：姚茂峰，田林县法律援助中心律师。 委托诉讼代理人：李重成，被告李仲平胞兄。 原告熊友茶与被告李仲平同居关系析产纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序于2019年9月16日公开开庭进行审理。后本案转为普通程序依法组成合议庭于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告熊友茶及其委托诉讼代理人李易团，被告李仲平及其委托诉讼代理人姚茂峰、李重成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告熊友茶向本院提出诉讼请求：1.判决原、被告同居期间共同购买的一套房屋归原告所有，共同种植的杉木归被告所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年间，原、被告相识并开始同居生活，在同居期间原告对被告的儿子尽到了抚养教育的责任。2016年12月原告向亲戚借款90000元及被告向亲戚借款10000元，加上在同居期间的积蓄，在田林县与罗长师购买一套面积为55.89平方米的房屋。同时，双方还在被告老家那骂屯的胆家坳（地名）种植了5000余株杉木，现已成林。由于负债购房及投资，近年来经济来源减少，债务无法偿还，双方为此经常发生争吵，原告多次提出解除同居关系，分割共同财产，分担共同债务，均遭被告拒绝和威胁。为此，特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 原告熊友茶为其主张提供以下证据： 1.《套房买卖合同》1份（复印件），拟证明原、被告在同居期间共同购买一套房屋的事实； 2．证人邓某证言，拟证明原告向邓某借款50000元用于购买房屋的事实。 被告李仲平辩称，原告所诉不属实。事实是：××××年间，原告身患疾病，原夫对其放弃治疗，原告对外宣称谁帮其治愈病就嫁给谁。经人介绍后原、被告相识，被告为原告治愈病后双方即同居生活。同居期间原告的三个子女跟随生活，而被告的儿子未跟随生活，由伯父抚养。现原告另有新欢嫌弃被告，原告存在过错，在分割共同财产时应当少分。关于原告诉请的房屋和杉木问题。原、被告同居后一直在田林县城生活，2016年间被告向亲戚李伍三等人借款100000元，加上双方同居后的积蓄在田林县富丽小区购买一套房屋，而原告是否借款被告并不知情。杉木是属于被告个人财产，是被告自己找人在老家种植的，林权证是被告个人的名字。对本案处理意见：1.对房屋拍卖后扣还被告所借款100000元后平分，杉木归被告个人所有；2.2018年1月18日进新房取得的礼金56550元及共同积蓄20450元现原告掌管，应双方平分；3.被告为原告治病费用12000元、抚养原告三个子女费用111780元应由原告赔付。 被告李仲平为其辩解提供如下证据： 1.收据2份（复印件），拟证明原、被告共同购买房屋的事实； 2.收据和装修房屋送货单8份（复印件），拟证明被告出钱装修共同房屋的事实； 3.借条8份（复印件），拟证明在购买共有房屋时被告先后向亲戚李伍三、李伍坤、吴某能、苏昌田、苏昌克、李伍章、李伍峰、杨正平借款共100000元的事实； 4.杨某证明1份（复印件），拟证明被告亲戚杨某帮出钱购买杉木苗种，原告未出钱购买苗种的事实； 5.李茂荣、张韦证明各1份（复印件），拟证明那骂村民李茂荣、张韦在被告拥有使用权土地上种姜时帮被告种植杉木，原告未参与种植杉木的事实； 6.那骂村民委员会证明1份，拟证明原、被告没有登记结婚，2016年所种植的杉木林地是被告个人拥有使用权，原告没有享受权利的事实； 7.林权证1份（复印件），拟证明杉木林地是被告个人权利，原告没有享有权利的事实； 8.嘉宾礼簿1份10页（复印件），拟证明原、被告进新房亲朋好友贺礼登记收的礼金56550元的事实； 9.蔡永斌证明1份（复印件），拟证明原、被告进新房收的礼金56550元已经转给原告掌管的事实； 10.抚养费登记本2份，拟证明被告抚养原告的三个子女费用132780元，抚养被告儿子费用21000元，抚养原告子女多支付抚养费111780元的事实； 11.扶贫手册和残疾证各1份（复印件），拟证明被告是贫困户、低保户和残疾户，原告不是该户家庭成员，无权分享该户林地权益的事实； 12.证人杨某证言，拟证明杨某帮被告购买杉木苗种的事实； 13.证人李某1证言，拟证明原、被告在购房时被告向李伍三借款2000元是通过李某1转交的事实； 14.证人吴某能证言，拟证明原、被告在购房时被告向吴某能借款23000元的事实； 15.证人李某2证言，拟证明原、被告在购房时被告向李某2借款12000元的事实。 经庭审质证，本院对本案的证据分析认证如下： 被告李仲平对原告熊友茶提供的证据1的真实性没有异议，对其证明目的有异议；对证据2的真实性有异议。原告熊友茶对被告李仲平提供的证据1无异议；对证据7、8、11真实性、合法性无异议，对其证明目的有异议；对证据9的真实性、关联性无异议，对其合法性有异议；对证据2、3、4、5真实性、合法性有异议；对证据6、10真实性、合法性、关联性有异议；对证据12、13、14、15真实性、关联性有异议。本院认为，原告熊友茶提供的证据1，被告李仲平提供的证据1、7、8、9、11，对方对其真实性均无异议，这些证据的来源合法、内容真实，且与本案相关联，本院对其效力予以确认。对原告熊友茶提供的证据2，被告李仲平提供的证据2、3、4、5、6、12、13、14、15，对方均有异议，本院对其合法性予以采信，对其真实性、关联性不予采信；对证据10的真实性、合法性、关联性不予采信。 综合本案有效证据及庭审情况，本院确认以下法律事实： ××××年间，原告熊友茶与被告李仲平经人介绍相识后即以夫妻名义同居生活，双方各自有子女跟随生活，未办理结婚登记手续。2017年1月间，原、被告与案外人罗长师签订一份《套房买卖合同》，向案外人罗长师购买一套位于田林县内建筑面积为55.89平方米的房屋，价款137120元。之后，原、被告进行室内装修，于2018年1月18日入住，进新房时收得亲朋贺礼金56550元由原告熊友茶掌管。之后，双方为生活琐事发生矛盾并分居。 另查明，2016年间，被告李仲平在其老家田林县八渡乡那骂村那骂屯自家享有林地权属土地内种植了约5000株杉木幼苗。 本院认为，原、被告未办理结婚登记而同居生活，属于非法同居关系，任何一方均可自行解除。本案原告熊友茶与被告李仲平的纠纷为同居关系析产纠纷，在分割双方同居生活期间共同所得的收入和购置的财产时，应当依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》进行处理。该意见第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，关于讼争房屋的处理问题，本院认为，原、被告同居期间共同所购买的位于田林县富丽小区常思楼房屋一套，应视为双方共有财产，分割时应当由取得财产一方给予另一方折价补偿。本院综合该房购买时的价款和装修所需费用及目前市场房价等因素，酌定该房折价款为160000元。考虑到被告李仲平的实际情况，该房由被告李仲平居住使用为宜。但鉴于该房屋尚未办理合法产权证书，因此，仅处理该房屋的使用权，该房屋归被告李仲平居住使用，待产权合法化后归被告李仲平所有。因进新房贺礼金56550元亦属于双方共有，现由原告熊友茶掌管，因此，将房屋折价款160000元减去新房贺礼金56550元为103450元，被告李仲平应给付原告熊友茶房屋折价款51725元（160000元-56550元÷2）。关于原告熊友茶主张所种植杉木为共有财产问题，本院认为，因为原、被告系同居关系，同居期间的共有财产和夫妻关系存续期间的共同财产的认定原则是不同的，因为所种植杉木林地权属的户名为被告李仲平，在原告熊友茶没有充分证据证明系双方共同财产，并且被告李仲平也不认可该财产为共同财产情况下，无法将该杉木林认定为原、被告同居期间的共同财产予以分割。故原告熊友茶的该项主张于法无据，本院不予采纳。被告李仲平的辩解有事实和法律依据的，本院予以支持；没有事实和法律依据的，本院不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、位于田林县富丽小区常思楼原、被告共同购买的一套住房归被告李仲平居住使用； 二、由被告李仲平于本判决生效后10日内支付原告熊友茶房屋折价款51725元； 三、驳回原告熊友茶的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3042元，由原告熊友茶负担1521元，由被告李仲平负担1521元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  乃雄高 人民陪审员  杨慧晶 人民陪审员  黄秀莲 二〇二〇年二月十八日 书 记 员  潘基延