福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初4306号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行，住所地福建省福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦，统一社会信用代码91350100674002483K。 主要负责人：李国炉，行长。 委托诉讼代理人：王彬彬，福建福晓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张婷婷，福建福晓律师事务所律师。 被告：刘沛，女，1995年10月17日出生，汉族，住福建省大田县。 被告：郭行丰，男，1988年6月11日出生，汉族，住福建省大田县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行（以下简称邮储银行福州分行）与被告刘沛、被告郭行丰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张婷婷到庭参加诉讼，原告的委托诉讼代理人王彬彬未到庭参加诉讼。被告刘沛、被告郭行丰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行福州分行向本院提出诉讼请求：1、刘沛、郭行丰共同偿还借款本金1246992.75元及利息（含罚息、复利）（暂计至2019年9月23日止的利息为1425.73元，此后的利息、罚息、复利按《个人购房／购车借款及担保合同》的约定计至款项实际还清之日止）；2、刘沛、郭行丰共同承担邮储银行福州分行为实现本案债权而支出的律师费12484元；3、邮储银行福州分行对刘沛名下的位于福州市鼓楼区五凤街道台后路8号左海花园×#楼××单元、×层××附属间的房产【不动产权证号：闽（2019）福州市不动产权第××号】折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、刘沛、郭行丰承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年2月27日，刘沛作为借款人向邮储银行福州分行申请个人消费贷款，郭行丰作为共同借款人，亦在申请表上签字，承诺对贷款承担无限连带责任。2019年3月21日，邮储银行福州分行与刘沛签订合同编号：3599991Ｑ119034989550《个人购房／购车借款及担保合同》，约定邮储银行福州分行向刘沛发放贷款1270000元，贷款期限为276个月，自2019年3月21日至2042年3月21日，贷款利率为基准利率上浮5%，罚息利率在贷款利率基础上加收30%，还款方式为按月等额本金。同时，刘沛将其名下位于福州市鼓楼区五凤街道台后路8号左海花园×#楼××单元、×层××附属间的房产抵押给邮储银行福州分行，用于为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的费用。2019年4月12日，邮储银行福州分行就抵押物办理抵押登记，取得闽（2019）福州市不动产证明第9038348号《不动产登记证明》。2019年4月15日，邮储银行福州分行向刘沛发放贷款1270000元，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明借款期限为276个月，从2019年4月15日起至2042年4月15日，借款用途为购买二手房，年利率5.145%，还款方式为等额本金。刘沛在前述借据上签名确认。之后刘沛未按时足额还款，截至2019年9月23日，刘沛尚欠贷款本金1246992.75元，利息1425.73元。 刘沛、郭行丰未作答辩。 邮储银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1.中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表； 2.合同编号：3599991Q119034989550《个人购房/购车借款及担保合同》； 3.闽（2019）福州市不动产证明第9038348号《不动产登记证明》； 4.中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单； 5.中国邮政储蓄银行系统截屏； 6.刘沛、郭行丰结婚证复印件； 7.送达地址确认书； 8.委托代理协议、福建增值税专用发票、招商银行收款回单。 刘沛、郭行丰未向本院提交证据。 经审查，邮储银行福州分行提交的证据1-8能够反映案件真实情况、与本案存在关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年2月27日，刘沛向邮储银行福州分行提交一份《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》，申请二手住房贷款1,270,000元，贷款期限276个月，还款方式为等额本金。郭行丰作为共同借款人暨刘沛的配偶在该申请表上签字，同意刘沛向邮储银行福州分行申请贷款，承诺对此贷款承担无限连带责任，并无条件承担与借款人同等的按时偿还全部贷款本息的义务。 2019年3月21日，邮储银行福州分行（贷款人）与刘沛（借款人暨抵押人）签订合同编号：3599991Ｑ119034989550《个人购房／购车借款及担保合同》，约定贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为1270000元，贷款用于购买坐落于福州市鼓楼区五凤街道台后路8号左海花园×#楼××单元、×层××附属间的房屋；贷款期限为276个月，自2019年3月21日至2042年3月21日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮5%；借款人偿还贷款本息的方式为按月等额本金还款法；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按在本合同约定的利率基础上加收30%（如购车和购买商业用房的，则为50%）确定；借款人未按时足额偿还贷款本息，构成借款人违约，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用，并处分抵押物，实现抵押权；发生本合同约定的违约事件时，给守约方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失以及为追偿损失而进行索赔、诉讼、仲裁所发生的合理费用（包括但不限于律师费、案件受理费、保全费、执行费、差旅费）；本合同项下担保方式为抵押担保，抵押人以所购置的房屋向贷款人提供抵押担保，抵押担保范围为借款人在本合同项下应向贷款人支付和偿还的本金、利息（包括但不限于利息、复利、逾期利息及罚息）、手续费及其他费用、税款、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、借款人和抵押人在本合同项下应向贷款人支付的任何其他款项；本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由借款人承担，合同各方另有约定的除外；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应积极协商解决，协商不成的，向贷款人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。 2019年4月12日，邮储银行福州分行与刘沛就坐落于福州市鼓楼区五凤街道台后路8号左海花园×#楼××单元、×层××附属间的房产办理了抵押权登记。闽（2019）福州市不动产证明第9038348号《不动产登记证明》载明权利人为邮储银行福州分行，义务人为刘沛，房屋权证号为闽（2019）福州市不动产权第××号，类型为一般抵押权，主债权为1270000元。 2019年4月15日，邮储银行福州分行向刘沛发放贷款1,270,000元，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明借款期限276个月（从2019年4月15日至2042年4月15日），年利率5.145%，借款用途为购买二手房，还款方式为等额本金。 合同履行过程中，刘沛逾期未还款，截至2019年9月23日，刘沛尚欠借款本金1,246,992.75元、利息1,425.73元，故引发本案诉讼。邮储银行福州分行为本案诉讼支出律师费12,484元。 另查明，刘沛与郭行丰于2016年1月29日登记结婚。 本院认为，邮储银行福州分行与刘沛签订的《个人购房/购车借款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。邮储银行福州分行已履行发放贷款的义务，刘沛却未按期还本付息，已构成违约，故邮储银行福州分行请求提前收回全部贷款，要求刘沛偿还尚欠的借款本金及其利息、罚息、复利，并赔偿其为实现债权而支出的律师费，有事实和法律依据，本院予以支持。 刘沛自愿以其所有的坐落于福州市鼓楼区五凤街道台后路8号左海花园×#楼××单元、×层××附属间的房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，刘沛不履行债务，邮储银行福州分行作为抵押权人，有权以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 讼争债务发生在刘沛与郭行丰婚姻关系存续期间，且郭行丰在《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》上签字承诺无条件承担与刘沛同等的按时偿还全部贷款本息的义务，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，郭行丰对刘沛向邮储银行福州分行所负的债务，应承担共同偿还责任。 综上，对邮储银行福州分行的诉讼请求，本院予以支持。刘沛、郭行丰经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、刘沛、郭行丰应于本判决生效之日起十日内，共同向中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行偿还借款本金1,246,992.75元及利息、罚息、复利（暂计至2019年9月23日的利息为1,425.73元，此后的利息、罚息、复利按合同编号：3599991Q119034989550《个人购房/购车借款及担保合同》约定的标准计至款项还清之日止）； 二、刘沛、郭行丰应于本判决生效之日起十日内，共同赔偿中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行为实现债权而支出的律师费12,484元； 三、中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行有权以刘沛名下的坐落于福州市鼓楼区五凤街道台后路8号左海花园×#楼××单元、×层××附属间的房产【不动产权证号：闽（2019）福州市不动产权第××号】折价或者拍卖、变卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,148元，由刘沛、郭行丰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林 莹 人民陪审员  郑少能 人民陪审员  施 厦 二〇二〇年二月二十一日                                                                                                  法官助理   王雨桐                                                                                                  书 记 员     高慧琳 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。