云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0326民初1608号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行，住所地曲靖市会泽县通宝路润泽苑7栋2-3号。统一社会信用代码：915303266765847125。负责人：刘祖明，系该支行行长。委托诉讼代理人：张小云，男，1973年3月31日生，汉族，云南省沾益县人，住曲靖市沾益县西平街道东风路33号，系中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行职工，特别授权代理。被告：王仕伟，男，1984年6月6日生，汉族，云南省会泽县人，户籍住址曲靖市会泽县，（未到庭）被告：李利芳，女，1989年1月27日生，汉族，云南省宣威市人，户籍住址宣威市，（未到庭）原告中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行（以下简称邮储银行会泽支行）与被告王仕伟、李利芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行会泽支行的委托诉讼代理人张小云到庭参加诉讼，被告王仕伟、李利芳经本院公告送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。邮储银行会泽支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告截至2019年4月16日欠款本金12675.33元、利息1597.61元，共计14272.94元，并由被告支付至履行完毕之日止的相应利息，同时判令被告提供抵押合法有效；2、由二被告承担诉讼费用。诉讼过程中，邮储银行会泽支行申请变更诉讼请求为：1、判令被告赔偿原告截至2019年8月5日欠款本金10591.86元及利息1845.43元，共计12437.29元，并由被告支付至履行完毕之日止的相应利息，同时判令原告对被告提供抵押的房屋享有优先受偿权；2、由二被告承担诉讼费用。事实和理由：2015年6月5日，被告王仕伟因购买家具资金需要向我行申请借款，2015年7月2日王仕伟、李利芳与原告协商一致，签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，用位于会泽县的自有房产抵押，办理抵押登记，取得我行可循环使用人民币授信额度7万元，额度存续期13年。2015年7月2日，被告王仕伟向我行申请支用7万元用于购买家具，借款期限36个月，年利率7.35%，还款方式为按月等额本息还款。合同签订后，原告按照合同约定全面履行了自己的合同义务，于2015年7月2日向被告发放7万元贷款，借款期内，借款人未如约履行按期还款义务，经原告多次催收，仍未还款，截至2019年4月16日，贷款已逾期469天，下欠原告本金12675.33元，拖欠利息1597.61元。2019年8月5日，王仕伟偿还了部分本息后，仍有本金10591.86元、利息1845.43元未赔还。原告认为，原告与借款人王仕伟、李利芳签订的《个人额度借款合同》合法有效，双方签订的《个人最高额担保合同》依法办理抵押登记，抵押合法有效，合同约定，在借款人未按期偿还借款本息时，原告有权通过法律手段提前追偿贷款本息。请支持原告的诉讼请求。王仕伟、李利芳未作答辩。邮储银行会泽支行围绕诉讼请求向本院提交了营业执照正副本复印件、负责人身份证明书、二被告身份证复印件、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、他项权证、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、还款情况表、贷款本息表等证据在卷证实。本院认为，邮储银行会泽支行提交的证据来源形式合法、与本案有关联，能证明本案基本事实，王仕伟、李利芳未到庭质证，视为自动放弃质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月1日，王仕伟、李利芳共同向邮储银行会泽支行申请贷款，双方签订了一份《个人额度借款合同》，合同载明：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币7万元，借款额度存续期限自2015年7月1日至2028年7月1日，贷款利息自单笔贷款发放到借款人帐户之日起计算，借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；并约定：“若在额度存续期内，借款人发生下列情况之一，贷款人有权终止对借款人的借款额度；对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款：（一）额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；……”。同日，双方还签订了一份《个人最高额担保合同》，王仕伟自愿用其所有的坐落于者海镇新工地三区、房权证号为“会泽县房权证2013字第××号”的房屋一套为主合同项下贷款提供抵押担保，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息等，保证期间至主合同约定的借款人履行债务期限届满之日后两年止，主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，担保权人未受清偿的，担保权人有权宣布债权确定期间提前届满，并立即行使抵押权。双方依法办理了抵押登记、他项权证。2015年7月2日，经申请，邮储银行会泽支行向王仕伟发放贷款7万元，借款期限从2015年7月2日至2018年7月2日，年利率为7.35%，逾期年利率为11.025%。贷款期内，王仕伟、李利芳针对该笔贷款赔还了部分本息后，未如约在借期内清偿借款，截至2019年8月5日，仍欠借款本金10591.86元、利息1845.43元未赔还。在诉讼过程中，因用法律规定的其他方式无法向王仕伟、李利芳送达应诉材料及开庭传票等，本院采取公告方式送达。本院认为，王仕伟、李利芳与邮储银行会泽支行在协商一致的情况下签订了《个人额度借款合同》，邮储银行会泽支行亦依约发放了贷款7万元，该借款合同成立并生效，双方均应按约定履行各自义务。现双方约定的借款期限已届满并逾期，截至2019年8月5日，王仕伟、李利芳尚欠借款本金10591.86元、利息1845.43元未赔还，已构成违约，邮储银行会泽支行按合同约定终止借款额度，要求归还借款本息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因王仕伟自愿以其所有的房屋提供抵押担保，双方签订了《个人最高额担保合同》并办理了抵押登记，王仕伟应依法承担抵押担保责任，如王仕伟、李利芳不能履行还款义务，则邮储银行会泽支行可就王仕伟提供的抵押物拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。王仕伟、李利芳经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由王仕伟、李利芳于本判决生效后15日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行截至2019年8月5日的借款本金10591.86元、利息1845.43元，以上本息合计12437.29元；并按《个人额度借款合同》的约定共同支付中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行自2019年8月6日起至借款本金实际清偿日止的利息；二、如王仕伟、李利芳未履行本判决第一项内容时，则中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行对王仕伟提供担保的坐落于者海镇新工地三区、房权证号为“会泽县房权证2013字第××号”的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156元（已由中国邮政储蓄银行股份有限公司会泽县支行预交），由王仕伟、李利芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决指定履行期限届满后，法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为两年。审 判 长  王绍英人民陪审员  杜玉春人民陪审员  杨培敏二〇二〇年二月二十五日书 记 员  王文超