北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初40638号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：墨帅，北京市自然律师事务所律师。被告：邱文彬，男，1982年8月6日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市涵江区，公民身份号码×××。被告：北京忆高寰商贸有限公司，住所地北京市朝阳区五里桥二街2号院6号楼3层0319。法定代表人：邱文彬。被告：陈碧娟，女，1984年9月5日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市涵江区，公民身份号码×××。被告：郑金贵，男，1973年4月18日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市秀屿区，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司（以下简称忆高寰公司）、陈碧娟、郑金贵金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托上述代理人墨帅到庭参加诉讼。被告邱文彬、忆高寰公司、陈碧娟、郑金贵经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令邱文彬、忆高寰公司偿还借款本金1446000元、利息41077.05元、罚息（含复利，下同）806.38元（合计1487883.43元，暂计至2019年4月18日）以及给付自2019年4月19日起至上述款项全部清偿之日止的利息、罚息；2、请求法院判令邱文彬、忆高寰公司给付律师费44636元；3、请求法院判令陈碧娟、郑金贵对邱文彬、忆高寰公司的上述第1、2项债务承担连带保证责任；4、请求法院判令民生银行北京分行有权以邱文彬、陈碧娟共有的登记在邱文彬名下的位于北京市朝阳区×××房屋（房权证号：X京房权证朝字第×××号）折价、拍卖、变卖所得价款在邱文彬、忆高寰公司的上述债务及本案产生的相关费用范围内优先受偿；5、请求法院判令本案产生的相关费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）全部由被告承担。事实和理由：2018年9月27日，民生银行北京分行与邱文彬、忆高寰公司签订编号×××的《借款合同》，约定邱文彬、忆高寰公司向民生银行北京分行借款145万元，用于归还借款人与民生银行北京分行签订的编为×××《借款合同》项下的欠款，借款期限12个月，自2018年11月9日至2019年11月9日。同日，民生银行北京分行与陈碧娟、郑金贵、邱文彬签订编号为×××的《担保合同》，约定陈碧娟、郑金贵自愿为邱文彬、忆高寰公司在上述《借款合同》项下的债务承担连带保证责任。邱文彬、陈碧娟自愿以双方共有的登记在邱文彬名下的位于北京市朝阳区×××房屋作为抵押物，为邱文彬、忆高寰公司在上述《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行依约向邱文彬、忆高寰公司发放贷款145万元，执行年利率8.265%。借期内，邱文彬、忆高寰公司未按照合同约定履行还款义务，陈碧娟、郑金贵未履行连带保证责任，邱文彬、陈碧娟亦未履行抵押担保责任，已经构成违约，故民生银行北京分行诉至法院。邱文彬、忆高寰公司、陈碧娟、郑金贵未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同、股东会决议；3、不动产登记证明；4、借款凭证、放款通知书、对账单；5、还款计划表、欠款明细、还款明细表；6、委托代理合同及律师费发票。经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月27日，民生银行北京分行（乙方）与邱文彬/忆高寰公司（甲方）签订编号×××的《借款合同》，约定民生银行北京分行向邱文彬、忆高寰公司提供145万元贷款，期限12个月，自2018年11月9日起至2019年11月9日，借款用途为归还借款人与乙方签订的编号为×××《借款合同》项下的欠款；合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率4.35%上浮90%确定为年利率8.265%；合同项下贷款的发放采取受托支付方式即甲方委托乙方将款项发放至如下账户（户名：邱文彬；开户行：中国民生银行北京安定门支行；账号：×××）；贷款本息归还方式为按月结息，按《个人借款还款计划表》所列次序、时间和金额分次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期利随本清；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同向下的借款提前到期；（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（担保权人，丁方）与陈碧娟/郑金贵（保证人，甲方）、邱文彬（抵押人，丙方）签订编号为×××的《担保合同》，约定陈碧娟、郑金贵为邱文彬、忆高寰公司在编号为×××的《借款合同》项下的债务提供连带保证责任担保，邱文彬以名下位于北京市朝阳区×××房屋为其在上述《借款合同》项下的债务提供抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用；本合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权，丁方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或质权、变更抵押权或质权的顺位或内容，造成丁方在上述抵押权或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，担保人承诺对丁方的担保责任也不因之而免除或减少；本合同所担保的主债权包含借新还旧用途的，担保人仍同意按照本协议的约定为该等主债权承担担保责任。陈碧娟以抵押房产共有人身份一并签署该合同。2018年10月15日，邱文彬以登记在其名下位于北京市朝阳区×××的房屋办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记。上述合同签订后，民生银行北京分行于2018年11月9日向邱文彬名下×××的账户放款145万元。合同履行中，邱文彬、忆高寰公司未依约还本付息，至2019年10月21日，涉案贷款已产生逾期本金20000元（未到期本金1426000元）、逾期利息100292.11元（未到期本金对应利息1964.32元）、罚息6102.27元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费8927元。本院认为，民生银行北京分行与邱文彬、忆高寰公司签订的《借款合同》，与陈碧娟、郑金贵、邱文彬签订的《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，邱文彬、忆高寰公司作为借款方亦应依约履行还本付息义务。邱文彬、忆高寰公司自2019年1月15日开始，至今已连续多期未按照合同约定还款，其行为构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定要求邱文彬、忆高寰公司提前清偿全部贷款，本院据此对民生银行北京分行要求邱文彬、忆高寰公司偿还贷款本金1446000元，截至2019年10月21日的利息102256.43元、罚息6102.27元的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求邱文彬、忆高寰公司继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因民生银行北京分行主张贷款于2019年10月21日到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求邱文彬、忆高寰公司承担律师费44636元的诉讼请求，涉案《借款合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由借款人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为8927元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的8927元予以支持，超出部分，本院不予支持。陈碧娟、郑金贵作为连带责任保证人，应对邱文彬、忆高寰公司的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求陈碧娟、郑金贵对邱文彬、忆高寰公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，邱文彬、陈碧娟以登记在邱文彬名下位于北京市朝阳区×××的房屋办理了以民生北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款在邱文彬、忆高寰公司的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金1446000元、利息102256.43元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年十月二十一日的罚息为6102.27元，自二Ｏ一九年十月二十二日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费8927元，于本判决生效之日起十日内付清；三、陈碧娟、郑金贵对第一、二项规定的邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司的债务承担连带保证责任；四、陈碧娟、郑金贵承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在邱文彬名下位于北京市朝阳区×××的房屋拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18592元、财产保全费5000元，共计23592元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交14296元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担708元（已交纳），由邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司、陈碧娟、郑金贵共负担22884元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费520元（中国民生银行股份有限公司北京分行已交纳），由邱文彬、北京忆高寰商贸有限公司、陈碧娟、郑金贵负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  石亚华人民陪审员  张占春二〇二〇年二月十八日书 记 员  齐 钰