北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初24878号原告：仲利国际租赁有限公司，注册地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋263-15单元。法定代表人：陈凤龙，总经理。委托诉讼代理人：申洋洋，男，该公司职员。被告：三河市鑫兴肉类有限公司，住所地廊坊市三河市新集镇桥头村。法定代表人：李汇方，职务不详。被告：刘艳侠，女，1986年11月12日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市。被告：杜玉玲，女，1963年5月22日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市。被告：李汇方，男，1964年3月20日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市。被告：李永增，男，1985年2月28日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市。被告：三河市汇方纸制品有限公司，住所地三河市新集镇桥头村。法定代表人：李永增，职务不详。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称：仲利公司）与被告三河市鑫兴肉类有限公司（以下简称：鑫兴公司）、被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告三河市汇方纸制品有限公司（以下简称：汇方公司）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人申洋洋到庭参加了诉讼。被告鑫兴公司、被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告汇方公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决鑫兴公司立即支付仲利公司合同号为AA180404263AX的《租赁合同》项下全部未付租金2980000元（已扣除履约保证金5000000元）；2.判令鑫兴公司支付违约金1053000元；3.判令被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告汇方公司承担连带清偿责任；4.判令鑫兴公司就AA180404263AX的融资租赁合同项下全部租金清偿完毕前，仲利公司就该合同项下租赁物拥有所有权（租赁物明细如附表）；5.诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年4月28日，仲利公司与鑫兴公司签订了AA180404263AX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给鑫兴公司使用；租赁期间自2018年4月27日起至2021年4月26日止，共计36期，除首付租金人民币67080元外（以下币种同）,第1-12期每期租金为188000元，第13-24期每期2租金为176000元，第25-35期每期租金为150000元，第36期租金为100000元，由鑫兴公司自2018年5月26日起每隔1个月之同一日支付。被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告汇方公司作为鑫兴公司的连带保证人向仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约向鑫兴公司交付上述租赁物后，鑫兴公司目前仅支付第1至13期租金计2432000元；已到期第14期租金176000元(租金日为2019年6月26日）及未到期第15至36期租金计3510000元等尚未支付。（详见后附还款明细表）因鑫兴公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了仲利公司的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，仲利公司有权要求鑫兴公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金3686000元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，仲利公司有权要求鑫兴公司支付第1至14期租金因迟延支付所产生的逾期利息2154元。[计算方法为：逾期利息=当期租金×(当期迟延天数/365天）×20%]。依据《融资租赁合同》第十二条约定，仲利公司有权要求鑫兴公司按违约时的全部未到期租金3510000元之30%加付违约金1053000元。又鑫兴公司提供500000元之履约保证金，经抵销后，鑫兴公司应立即支付全部未付租金3186000元。被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告汇方公司作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。末再依《融资租赁合同》第二十二条约定，鑫兴公司在付清全部租金后，始取得该合同项下租赁物的有所有权（租赁物明细如附表）。综上，仲利公司为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，准予仲利公司诉讼请求。被告鑫兴公司、被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告汇方公司未提交答辩状，亦未到庭应诉和提交证据。经审理查明：2018年4月28日，仲利公司（甲方）与鑫兴公司（乙方）签订《买卖合同》一份，约定：仲利公司向鑫兴公司购买下述第一条所载标的物（标的物名称：冷库，制造厂商：聊城市正泰制冷设备有限公司，数量：2套）并出租予鑫兴公司。价款为5000000元。交货地点：自签约之日起，标的物所有权移转仲利公司，同时视作标的物由仲利公司适当交付鑫兴公司，并由鑫兴公司予以验收。同日，仲利公司作为出租人与承租人鑫兴公司签订《融资租赁合同》，约定：出租人将租赁标的（标的物名称：冷库，制造厂商：聊城市正泰制冷设备有限公司，数量：2套）出租给承租人，租赁物成本为5000000元，使用地点河北省廊坊市三河市新集镇桥头村，租赁期间2018年4月27日至2021年4月26日；首付租金67080元应于2018年4月27日支付，余下租金：第1-12期每期租金188000元，第13-24期每期租金176000元，第25-35期每期租金150000元，第36期租金100000元，共计应付36期，第1期租金给付日2018年5月26日，各期租金给付日：自第一期租金给付日起每隔一个月之同一日。承租人未按本合同之约定按期、足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用……（十一）承租人违反本合同之任何约定的。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。2018年4月28日，鑫兴公司出具同意书，载明：鑫兴公司向仲利公司办理租赁业务（详载于AA180404263AX号合同），为此，我公司另行提供500000元整予仲利公司（得由仲利公司自应付鑫兴公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。鑫兴公司公司如有违反前开合同约定事项或义务时。同意履约保证金由仲利公司没收之。或仲利公司有权冲抵鑫兴公司积欠仲利公司未付清之任何款项。（包括但不限于租金、延滞金、违约金、各项税费、保险费、其它费用等），冲抵顺序由仲利公司决定，仲利公司对保证金有优先受清偿的权利，鑫兴公司绝无异议。立书人处有鑫兴公司盖章。2018年4月28日，鑫兴公司出具承诺书，载明：鑫兴公司为与仲利公司开展合作业务，包括但不限于融资租赁业务贸易、赊销业务、委托贷款业务、保理业务。鑫兴公司同意就仲利公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应费用，特承诺：鑫兴公司自愿向仲利公司支付，因完成上述业务往来的服务费用180000元（含税费）且保证日后不会以任何理由向仲利公司主张返还。立书人处有熟客方公司盖章。2018年4月28日，刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、汇方公司向仲利公司出具保证书，载明：保证人同意就合同号为AA180404263AX的《租赁合同》及其所有附件项下鑫兴公司对仲利公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证；保证范围为鑫兴公司在主合同项下应支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。仲利公司称汇方公司提供担保系经过其股东会同意并向本院出示了汇方公司股东会决议记录。2018年4月28日，鑫兴公司向仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》，载明：根据仲利公司作为出租人，鑫兴公司作为承租人所签订的合同编号为合同编号：AA180404263AX的租赁合同，鑫兴公司确认该租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。仲利公司称买卖合同中的标的物价值是5000000元，仲利公司共计向鑫兴公司支付425.292万元用于购买涉案标的物，原因是在融资租赁合同中约定鑫兴公司应支付的首付租金为67080元，履约保证金500000元，咨询服务费180000，为了往来业务便利，上述首付租金、履约保证金、咨询服务费从买卖合同价款中扣除。仲利公司称，除首付租金67080元外，鑫兴公司应支付1—36期的总租金额6118000元，而鑫兴公司已经支付的租金为2638000元（不包括首付租金），未支付的租金共计为3480000元，在冲抵履约保证金500000元后，仲利公司尚欠2980000元租金未支付。上述事实，有当事人提交的证据及庭审笔录等在案佐证。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，被告鑫兴公司、被告刘艳侠、被告杜玉玲、被告李汇方、被告李永增、被告汇方公司经本院依法传唤，拒不到庭应诉，应视为其放弃答辩和质证的权利。仲利公司与鑫兴公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》，以及刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、汇方公司出具的保证书，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，各方均应当按照约定全面履行合同义务。仲利公司支付了购买设备的价款，并将设备提供给鑫兴公司使用，履行了合同义务，鑫兴公司未依约按时给付租金，构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。仲利公司有权要求鑫兴公司立即支付全部未付租金，鑫兴公司亦应当按照合同约定承担相应违约金。关于违约金的数额，本院认为，双方虽在《融资租赁合同》中约定了违约金及计算方式，但结合本案具体情形，截至本案诉讼，虽然鑫兴公司存在逾期还款行为，但仲利公司要求鑫兴公司支付全部未到期租金的诉讼请求本院亦已经予以支持，故鑫兴公司的违约行为并未对仲利公司造成过高损失，仲利公司亦未举证证明其损失情况，故本院酌情将违约金的数额调整为50000元，其余部分本院不予支持。刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、汇方公司出具了保证书，仲利公司在担保期间内要求刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、汇方公司对鑫兴公司的上述债务承担连带保证责任，上述债务均在担保范围内，本院对仲利公司的该项诉讼请求予以支持。刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、汇方公司在承担连带保证责任后，有权向鑫兴公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、三河市鑫兴肉类有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司全部未付租金2980000元；二、三河市鑫兴肉类有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司违约金50000元；三、刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、三河市汇方纸制品有限公司对上述第一、二项三河市鑫兴肉类有限公司应承担的付款义务，向仲利国际租赁有限公司承担连带保证责任；刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、三河市汇方纸制品有限公司承担连带保证责任后，有权向三河市鑫兴肉类有限公司追偿；四、确认三河市鑫兴肉类有限公司就合同号为AA180404263AX的《融资租赁合同》项下债务清偿完毕前，仲利国际租赁有限公司对该合同项下租赁物拥有所有权；五、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39064元，由仲利国际租赁有限公司负担8024元（已交纳），由三河市鑫兴肉类有限公司、刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、三河市汇方纸制品有限公司共同负担31040元（于本判决生效后七日内交纳）；案件公告费260元及财产保全费5000元，由三河市鑫兴肉类有限公司、刘艳侠、杜玉玲、李汇方、李永增、三河市汇方纸制品有限公司共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  成桂钦人民陪审员  李生陆人民陪审员  王爱清二〇二〇年二月二十八日法官 助理  麻 莉书 记 员  杨 卓