山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1302民初14534号 原告：临沂市罗庄区某建筑设备租赁站，住所地:山东省临沂市罗庄区盛庄办事处三岗店子村。统一社会信用代码：92371311MA3J6X0L4G。 负责人:黄某，经理。 委托诉讼代理人：虞海明，山东理永律师事务所律师。 被告:广西某建设集团有限公司山东分公司，住所地:山东省寿光市圣城街道东七村9号楼办公楼三楼西段。统一社会信用代码：913713010779657676。 负责人:王某，经理。 被告：广西某建设集团有限公司，住所地:广西宜州市金宜大道88号。统一社会信用代码：91451281619848910K。 法定代表人:蔡某,执行董事。 以上两被告共同委托诉讼代理人：董某，男，1970年8月9日生，汉族，系广西某建设集团有限公司副总经理，住山东省临沂市兰山区。 原告临沂市罗庄区某建筑设备租赁站（以下简称某租赁站）与被告广西某建设集团有限公司（以下简称某建设集团）、广西某建设集团有限公司山东分公司（以下简称某建设集团山东分公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告某租赁站的委托诉讼代理人虞海明，被告某建设集团、某建设集团山东分公司的共同委托诉讼代理人董某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 某租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付所欠原告租赁费1669897.95元;二、判令被告支付违约金333979.59元；三、判令被告返还涉案租赁物(价值为72712.75元)。以上合计2076590元;四、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2014年7月2日,原告临沂市罗庄区某建筑设备租赁站与被告广西某建设集团有限公司山东分公司签订了《租赁合同》一份,约定原告将钢管、扣件、顶丝等物品租赁提供给被告广西某建设集团有限公司山东分公司承建的花苑小区三期项目部(即华苑中天小区)使用。被告至今欠原告租赁费1669897.95元,且涉案租赁物也从未返还给原告。经原告多次催要,被告拒不履行付款义务。为此,特诉至贵院,请依法支持原告的诉求。 某建设集团、某建设集团山东分公司共同辩称，我方从未与原告方发生任何业务，更没有和原告方签订过任何租赁协议，我方对原告诉求概不知情，不应承担法律责任。 原告围绕诉讼请求提交：1、租赁合同一份；2、租赁站结算单据原件一宗。二被告经质证表示，租赁合同中所加盖的公章系其公司丢失的公章，其公司将架子工种包工包料承包给了胡长国，胡长国盗用其公司公章签订了合同，其公司没有授权胡长国与原告签订租赁合同，因此对租赁合同不予认可。对结算单据无异议，并表示该单据由胡长国签字，应追加胡长国为被告，但又表示对胡长国不熟悉，未能提交胡长国的个人信息及地址。 二被告向法庭提交：1、2014年7月3日齐鲁晚报刊登的遗失声明原件一份，证其公司山东分公司的公章、财务章、合同章、负责人私章一并丢失，已声明作废。2、华苑中天三期各班组支款汇总表原件一张、民工工资发放表原件一张、2016年9月19日支款单原件及班组工程款支付明细原件各一张、2016年9月27日承诺书原件一份，证明胡长国与被告公司系工程承包关系，胡长国从事架子工种，所干总工程量3098200元，其公司已付款2065700元，扣除罚款45540元，尚余986960元。同时证明2016年9月27日其公司向胡长国付款30万元，已经向胡长国支付了相应的工程款，其公司与原告从未发生过业务关系。原告经质证表示，对证据一表示，报纸登报时间是2014年7月3日，时间晚于签订租赁合同时间，且原告毫不知情，该遗失证明不能对抗善意第三人。对证据二表示支款汇总表和民工工资发放表无胡长国签字，且胡长国在承诺书中明确表示其是被告承建的临沂华苑中天三期项目部班组负责人，不能证明被告拟证明的目的，上述证据均是被告与胡长国的关系，不能对抗本案中的善意原告。 本院分析上述证据认为，被告对原告提交的租赁合同加盖的公章及胡长国签字的结算单据的真实性无异议，本院予以认定。原告单方制作的2016年4月1日至2019年7月31日结算单中，原告自认于2018年1月23日收回钢管数量9310.8米，普通扣件2651只，套筒126个，被告未向其工作人员核实并明确提出反对意见，且原告的自认对被告并无不利，本院对此予以认定。 关于被告提交证据拟证实其公司与胡长国之间系承包关系，胡长国盗用公司印章与原告签订合同关系问题，从被告所举证据来看，双方存在内部承包关系。至于是否盗用公司公章，因双方存在内部承包关系，且无证据证实该事实，本院对此不予认定。 根据经审查认证的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下： 2014年某建设集团山东分公司承建了临沂市兰山区华苑中天小区三期项目部，并将工程中的架子工种内部承包给了胡长国。2014年7月2日，胡长国以某建设集团山东分公司花苑小区三期项目部的名义（乙方）与某租赁站（甲方）签订租赁合同一份，约定：乙方租赁甲方钢管、扣件、顶丝等建筑设备，租赁期限：自2014年7月2日至年月日。如工程拖延工期，可顺延工程竣工。物品起租时间为两个月，不足两个月按两两个月计算租金；超过两个月按实际天数计算租金。三、租金结算及付款方式：租金按日计算,钢管每米0.01元/日,扣件每只0.006元/日,顶丝每套0.03元/日,其他套简0.03元根/日。物品自发出到工地之日起计算租金,乙方必须每月配合甲方核对数量,次月结算至所产生租金的60%,甲方工程进度款拔付在付10%,待工程竣工或租赁物品退还齐后,租金及费用一并结清。逾期则支付所欠款每日1%的滞纳金。五、租赁物品的使用、保管及维修：乙方所租物品归还时如有丢失缺损、不足部分按其市场价赔偿甲方,钢管以330米/吨计重,结算时如乙方未付清租金及赔偿款，缺失物品仍按在租继续计算租金。六、其他约定事项：1、乙方认可项目收料人胡长国所签单据。2、本合同所订价格、租金及丢失赔偿费为税前价款，开具税票的税负由乙方承担。3、租赁物品提货、退货的运输费用由乙方承担，钢管0.14元，扣件0.05元。七、违约责任：任何一方违反以上条款均属违约,守约方有权解除合同。违约方除结清合同规定款项外,还应向守约方支付合同发生租金额20%的违约金;如给守约方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。合同还对其他事项作了约定。某租赁站在合同上加盖了合同专用章并有负责人签字。胡长国在合同上签字，并加盖了某建设集团山东分公司的合同专用章。同年7月3日，某建设集团山东分公司向齐鲁晚报刊登遗失声明一份，声明其公司公章、财务章、合同章、负责人私章丢失，上述印章作废。 合同履行中，胡长国在对账单中确认：1、2014年8月1日至8月31日产生租赁费47011.76元，合同欠付租赁费汇总65272.4元；2、2014年9月1至9月30日租赁费72535.72元，合同欠付租赁费汇总137808.11元；3、2014年10月1日至10月31日租赁费122994.68元，合同欠付租赁费汇总260802.77元；4、2014年11月1日至2014年11月30日租赁费179965.9元，合同欠付租赁费汇总440768.67元；5、2014年12月1日至2014年12月31日租赁费209257元，合同欠付租赁费汇总650025.85元；6、2015年1月1至2015年1月31日租赁费186878.71元，合同欠付租赁费836904.57元；7、2015年2月1日至2月10日累计出借钢管190108.3米、普通扣件86391个、套筒7402个、铸钢扣件6960个，产生租赁费45814.33元，合同欠付租赁费汇总882718.9元；8、2015年2月11日至2016年3月31日租赁费555987.83元，合同欠付租赁费汇总1438706.76元。未收回的钢管10764.3米、普通扣件8670个、套筒2298个、铸钢扣件1121个。另外，某租赁站单方制作的结算单载明2018年1月23日收回钢管9310.8米、普通扣件2651只、套筒126根。根据上述第8项及第9项，某租赁站还有钢管1453.5米、普通扣件6019只、套筒2172个、铸钢扣件1121个未收回。2016年4月1日至2019年7月31日产生的租赁费为229364.55元。以上总欠付租赁费数额为1668071.3元。2019年8月29日，某租赁站诉至本院，要求某建设集团及其山东分公司支付所欠租赁费、返还未归还的租赁物，并支付违约金。 庭审中，某建设集团及山东分公司要求追加胡长国为被告，但其未提供胡长国个人身份信息及住址，本院未予准许。 本院认为，原、被告签订的租赁合同，加盖有被告某建设集团山东分公司的单位公章，且根据被告所举证据，签字人员胡长国亦为被告山东分公司案涉项目架子工班组负责人，双方所签合同，从合同的表现形式及胡长国的身份来看，无论胡长国是否取得了被告山东分公司的授权，对外均代表着被告山东分公司。如取得了授权，其履行的是职务行为，如未取得授权，对善意的原告来讲，也构成表见代理。因此，合同的相对主体应为原告及被告山东分公司。被告山东分公司应受合同的约束，承担合同中约定的权利及义务，应对本案因租赁关系产生的债务承担民事责任。由于被告山东分公司不具有法人资格，不能对外独立承担民事责任，其不能承担的部分应由被告某建设集团承担。故原告要求被告支付所欠租赁费，并返还未归还的租赁物，并按合同约定支付违约金，理由成立，本院予以支持。关于被告山东分公司申请追加胡长国为被告问题，由于追加对其公司的责任承担没有影响，且原告未申请追加要求胡长国承担责任，本院不予追加。如双方确系内部承包关系，其公司承担责任后，可依内部承包合同设定的权利义务向胡长国追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下： 一、被告广西某建设集团有限公司山东分公司支付原告临沂市罗庄区某建筑设备租赁站租金1668071.3元。 二、被告广西某建设集团有限公司山东分公司返还原告临沂市罗庄区某建筑设备租赁站所租赁的钢管1453.5米、普通扣件6019只、套筒2172个、铸钢扣件1121个。 三、被告广西某建设集团有限公司山东分公司支付原告临沂市罗庄区某建筑设备租赁站违约金333979.59元（1669897.95元*20%）。 四、被告广西某建设集团有限公司对上述一至三项不能清偿的部分负责清偿。 上述一至四项，于本判决生效后十日内履行完毕。 案件受理费23414元，减半收取11707元，由二被告负担。 如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  王孝振 二〇二〇年二月十三日 书记员  刘晓光