上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初19741号原告：中国银行股份有限公司上海市徐汇支行，营业场所上海市徐汇区。负责人：胡顺凯，行长。委托诉讼代理人：徐同临，上海瀛泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡燕，上海瀛泰律师事务所律师。被告：上海鸿洋电子商务股份有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：谢虹，职务不详。被告：谢虹，女，1964年3月21日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被告：马自强，男，1964年1月27日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被告：马莹玥，女，1990年7月23日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告中国银行股份有限公司上海市徐汇支行(以下简称中国银行徐汇支行)诉被告上海鸿洋电子商务股份有限公司(以下简称鸿洋公司)、谢虹、马自强、马莹玥最高额抵押权纠纷一案，本院于2019年8月1日受理后，依法适用普通程序,并组成合议庭，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。中国银行徐汇支行的委托诉讼代理人胡燕到庭参加诉讼。被告谢虹、马自强、马莹玥经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行徐汇支行向本院提出诉讼请求：判令确认谢虹、马自强、马莹玥对上海市徐汇区人民法院(2018)沪0104民初11676号民事判决书第一、二、三项确定的鸿洋公司的债务承担抵押担保责任(即鸿洋公司不履行上述债务的，中国银行徐汇支行可以与谢虹、马自强、马莹玥协议，以谢虹、马自强、马莹玥名下坐落于上海市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号全幢房地产在18,000,000元的限额范围内折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述债务)。事实和理由：2018年10月19日，本院作出(2018)沪0104民初11676号民事判决书，判决：一、鸿洋公司于该判决生效之日起十日内返还中国银行徐汇支行借款本金10,000,000元；二、鸿洋公司于该判决生效之日起十日内支付中国银行徐汇支行截止2018年5月17日利息79,325元；三、鸿洋公司于该判决生效之日起十日内支付中国银行徐汇支行欠息(以判决第一项确定的债务金额为计算基数，按《流动资金借款合同》中约定的利率为计算标准，自2018年5月18日起计算至实际清偿之日止)；四、谢虹、马自强对判决第一、二、三项确定的鸿洋公司的债务在17,000,000元的限额内承担连带清偿责任；等等。该判决已经发生法律效力。在借款过程中，谢虹、马自强、马莹玥将名下位于本市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号全幢房地产抵押给中国银行徐汇支行，签订《最高额抵押合同》(编号：徐汇2017年最高抵字第XXXXXXXX号)并办理了相关的抵押登记手续，以担保其债务的履行。综上，鸿洋公司的主债权已经得到法院的判决确认，中国银行徐汇支行遂至法院，要求抵押人对法院判决确认的债权承担抵押担保责任。谢虹、马自强、马莹玥未作答辩。中国银行徐汇支行为证明其诉讼请求向本院提交(2018)沪0104民初11676号民事判决书、《最高额抵押合同》《流动资金借款合同》《授信额度协议》、房屋产调信息及不动产登记证明等证据。谢虹、马自强、马莹玥未提交证据，亦未对中国银行徐汇支行提交的上述证据发表质证意见。本院经审查认为，中国银行徐汇支行对其所提交的主要证据出示了原件，且所有证据能相互印证，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2017年8月16日，中国银行徐汇支行(乙方)与鸿洋公司(甲方)签订《授信额度协议》(编号：徐汇2017年授字第XXXXXXXX号)，约定乙方根据本协议向甲方提供授信额度；授信额度金额为17,000,000元；授信额度的使用期限自本协议生效之日起至2018年8月13日止等。同日，鸿洋公司(借款人)与中国银行徐汇支行(贷款人)又签订《流动资金借款合同》(编号：徐汇2017年流字第XXXXXXXX-02号)，约定本合同属于徐汇2017年授字第XXXXXXXX号的《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额10,000,000元；借款期限12个月等。2017年9月12日，中国银行徐汇支行向鸿洋公司发放了贷款10,000,000元。2017年9月7日，谢虹、马自强、马莹玥(三人均作为抵押人)与中国银行徐汇支行(抵押权人)签订《最高额抵押合同》(编号：徐汇2017年最高抵字第XXXXXXXX号)，主要约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人鸿洋公司之间自2017年9月4日起至2022年9月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充；在2017年9月4日起至2022年9月4日期间内主合同项下实际发生的债权以及本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为18,000,000元；在前述所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)，因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；抵押物为本市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号；等等。上述位于本市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号房屋的权利人为马自强、谢虹、马莹玥。2017年9月18日，上海市不动产登记局对该房屋进行抵押权登记【房地产抵押(现房)】，权利人为中国银行徐汇支行，最高债权限额为18,000,000元。另，中国银行徐汇支行与鸿洋公司于2017年8月16日还签订了一份编号为XXXXXXXX-01号的《流动资金借款合同》，亦约定该合同属于编号为XXXXXXXX号《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额为5,000,000元；借款期限为十二个月等。中国银行徐汇支行亦于2017年9月12日同时向鸿洋公司发放了该笔贷款5,000,000元。2018年5月，中国银行徐汇支行分别基于前述编号为XXXXXXXX-01号的《流动资金借款合同》和编号为XXXXXXXX-02号的《流动资金借款合同》将鸿洋公司、谢虹、马自强及马莹玥等诉至本院；本院审理后分别于2018年10月12日、2018年10月19日作出(2018)沪0104民初11672号和(2018)沪0104民初11676号民事判决书。(2018)沪0104民初11672号民事判决书判决：一、鸿洋公司于本判决生效之日起十日内归还中国银行徐汇支行借款本金5,000,000元；二、鸿洋公司于本判决生效之日起十日内支付中国银行徐汇支行截至2018年5月17日利息39,662.50元；三、鸿洋公司于本判决生效之日起十日内支付中国银行徐汇支行欠息(以本判决第一项确定的债务金额为计算基数，按《流动资金借款合同》中约定的利率为计算标准，自2018年5月18日起算至实际清偿之日止)；四、谢虹、马自强对本判决第一、二、三项确定鸿洋公司的债务在17,000,000元的限额范围内承担连带清偿责任；五、谢虹、马自强承担上述连带清偿责任后，有权向鸿洋公司追偿；六、鸿洋公司不履行上述付款义务的，中国银行徐汇支行可以与谢虹、马自强、马莹玥协议，以谢虹、马自强、马莹玥名下坐落于本市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号抵押房产在18,000,000元的限额范围内折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿本判决第一、二、三项确定的鸿洋公司债务；抵押物在18,000,000元的限额范围内折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归谢虹、马自强、马莹玥所有，不足部分由鸿洋公司继续清偿；七、谢虹、马自强、马莹玥承担上述抵押担保责任后，有权向鸿洋公司追偿。(2018)沪0104民初11676号民事判决书判决：一、鸿洋公司于本判决生效之日起十日内归还中国银行徐汇支行借款本金10,000,000元；二、鸿洋公司于本判决生效之日起十日内支付中国银行徐汇支行截至2018年5月17日利息79,325元；三、鸿洋公司于本判决生效之日起十日内支付中国银行徐汇支行欠息(以本判决第一项确定的债务金额为计算基数，按《流动资金借款合同》中约定的利率为计算标准，自2018年5月18日起算至实际清偿之日止)；四、谢虹、马自强对本判决第一、二、三项确定鸿洋公司的债务在17,000,000元的限额范围内承担连带清偿责任；五、谢虹、马自强承担上述连带清偿责任后，有权向鸿洋公司追偿。前述两份民事判决书均已生效。本院认为，谢虹、马自强、马莹玥与中国银行徐汇支行所签订的《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，具有法律约束力，各方均应恪守履行。中国银行徐汇支行要求谢虹、马自强、马莹玥以其名下坐落于本市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号的抵押房产对(2018)沪0104民初11676号生效民事判决所确定的鸿洋公司的全部债务承担最高额抵押担保责任具有合同及法律依据，本院予以支持。但由于(2018)沪0104民初11672号民事判决所确定的鸿洋公司的全部债务也系本案诉争《最高额抵押合同》所约定的担保范围，该判决亦已确定谢虹、马自强、马莹玥以该抵押房产所应承担的最高额抵押担保责任，因此该最高额抵押所担保的鸿洋公司在(2018)沪0104民初11672号民事判决和(2018)沪0104民初11676号民事判决项下的全部债务的总和不得超过《最高额抵押合同》所约定的最高抵押限额18,000,000元。谢虹、马自强、马莹玥经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃其民事诉讼权利。根据《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、上海鸿洋电子商务股份有限公司不履行(2018)沪0104民初11676号民事判决所确定的付款义务的，中国银行股份有限公司上海市徐汇支行可以与谢虹、马自强、马莹玥协议，以谢虹、马自强、马莹玥名下坐落于上海市浦东新区航头镇沪南路XXX弄XXX号的抵押房产在最高限额【最高限额为该抵押房产所担保的鸿洋公司在(2018)沪0104民初11672号民事判决和(2018)沪0104民初11676号民事判决项下所负有的全部债务的总和不得超过《最高额抵押合同》所约定的最高抵押限额18,000,000元】范围内折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押财产折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过在前述最高限额范围内的债权数额的部分或虽不足清偿全部债权但超过前述最高限额范围的部分归谢虹、马自强、马莹玥所有，不足部分由上海鸿洋电子商务股份有限公司继续清偿；二、谢虹、马自强、马莹玥承担上述抵押担保责任后，有权向上海鸿洋电子商务股份有限公司追偿。案件受理费82,276元，由上海鸿洋电子商务股份有限公司、谢虹、马自强、马莹玥共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  樊 蕾人民陪审员  林昌荣人民陪审员  潘立红二〇二〇年二月三日书 记 员  张宝荣附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。