广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初9880号原告：江门农村商业银行股份有限公司北新支行，住所地：江门市蓬江区海逸城邦花园3号1103室、1104室、1105室、1106室、1107室、1108室、1109室。统一社会信用代码：914407037993671447。负责人：袁劲。委托诉讼代理人：苏宗明，系江门农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：邓碧君，系江门农村商业银行股份有限公司职员。被告：江门市嘉恒五金电器有限公司，住所地：江门市江海区南山工业一区东3号之三厂房，统一社会信用代码：91440704MA4UR8U52E。法定代表人：何彬璋。被告：谭亲平，女，1982年11月3日出生，汉族，住重庆市永川区。原告江门农村商业银行股份有限公司北新支行（以下简称农商行北新支行）与被告江门市嘉恒五金电器有限公司（以下简称嘉恒公司）、谭亲平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行北新支行的委托诉讼代理人苏宗明、邓碧君到庭参加诉讼，被告嘉恒公司、谭亲平下落不明，经本院公告送达开庭传票，期满后其没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行北新支行向本院提出诉讼请求：1.嘉恒公司立即向农商行北新支行归还借款本金949346.12元及相应利息（暂计至2019年8月20日，拖欠利息为0元，拖欠罚息为7483.49元，拖欠复利为0.8元，从2019年8月21日起至借款清偿之日止的利息，按借款合同的约定计算），以上本息合计956830.41元；2.农商行北新支行对处置谭亲平提供的抵押物位于江门市××街××室房屋所得款项，在本案债权范围内享有优先受偿权；3.谭亲平对嘉恒公司应当偿还的借款本息承担连带清偿责任；4.本案全部诉讼费用由嘉恒公司、谭亲平承担。事实和理由：2018年8月13日，嘉恒公司与农商行北新支行签订编号为2018（自）借字第10020189916877898号《借款合同》，约定嘉恒公司向农商行北新支行借款人民币95万元，用于购买钢管，借款期限为12个月，自2018年8月13日起至2019年7月20日止，贷款利率为年利率6.09%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，到期一次性还本；上述借款合同签订后，农商行北新支行按约于2018年8月16日向嘉恒公司交付了95万元款，依约履行了交付借款义务。2018年8月6日，谭亲平作为抵押人与农商行北新支行签订编号为2018（自）高抵（质）字第090079号《最高额抵（质）押担保合同》，约定谭亲平以其名下位于江门市××街××室抵押给农商行北新支行，为嘉恒公司自2018年8月6日起至2023年8月5日止在农商行北新支行处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务在最高本金余额折合人民币1359300元提供抵押担保。2018年8月10日，双方办理了抵押登记手续，取得了不动产登记证明，证号为：粤（2018）江门市不动产证明第0027354号。2018年8月6日，谭亲平与农商行北新支行签订编号为2018（自）高保字第10120189916702814号《最高额保证担保合同》，约定谭亲平为嘉恒公司自2018年8月6日起至2023年8月5日止向农商行北新支行办理融资业务所形成的债务的最高本金余额折合人民币95万元提供连带担保责任。上述借款发放后，嘉恒公司刚开始还能归还贷款利息，自2019年7月20日贷款到期后开始拖欠贷款本息。截至2019年8月20日，嘉恒公司拖欠借款合同项下本金949346.12元，拖欠利息为0元，罚息为7483.49元，复利0.8元。经过农商行北新支行多次催收，嘉恒公司拒不履行还款义务，谭亲平拒不履行抵押及保证担保义务，根据合同的约定，农商行北新支行有权要求嘉恒公司立即归还借款本息及相关费用，并有权要求谭亲平承担抵押担保及保证担保责任。农商行北新之后为其诉请向本院提交了以下证据：证据1.《借款合同》【编号：2018（自）借字第10020189916877898号】，证据2.借款借据、借款支付凭证，共同证明嘉恒公司向农商行北新支行借款人民币95万元，以及证明农商行北新支行已经给付95万元款项给嘉恒公司的事实；证据3.《最高额抵（质）押担保合同》【编号：2018（自）高抵（质）字第090079号】，证据4.《不动产权证》、《不动产证明》、抵押物权状证明书，共同证明谭亲平以其名下位于江门市××街××室抵押给农商行北新支行，为嘉恒公司自2018年8月6日起至2023年8月5日止在农商行北新支行处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务在最高本金金额折合人民币1359300元提高抵押担保，并办理抵押登记手续等事实；证据5.《最高额保证担保合同》【编号：2018（自）高保字第10120189916702814号】，证明谭亲平为嘉恒公司自2018年8月6日起至2023年8月5日止向农商行北新支行办理融资业务所形成的债务的最高本金余额折合人民币95万元提供不可撤销的连带保证担保责任等事实；证据6.贷款逾期催收通知书，证明农商行北新支行催收欠款的事实；证据7.贷款逾期明细表，证明嘉恒公司拖欠农商行北新支行款项的事实。嘉恒公司、谭亲平均无答辩，无到庭应诉，也没有向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。农商行北新支行提供的《借款合同》、《借款借据》、《支付凭证》等证明能够证明农商行北新支行与嘉恒公司之间的借贷关系；《最高额抵（质）押担保合同》、《不动产登记证明》、《不动产权证》能够证明农商行北新支行与谭亲平之间的抵押担保关系，抵押物已办理抵押登记。《最高额保证担保合同》可以证明农商行北新支行与谭亲平之间的保证担保关系，谭亲平在最高债权数额95万元范围内为借款提供连带保证担保。嘉恒公司、谭亲平经本院传票传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证、质证权利，不影响本院依据证据规则确认农商行北新支行所举证据内容的真实性、确认农商行北新支行所举证据与陈述的事实相关联，因此，本院予以确认农商行北新支行诉称的事实。另查明，《借款合同》约定，借款人未按约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权对借款人未按时足额偿还借款本金和利息自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利。合同约定的借款利率年利率为6.09%，贷款利率借款利率基础利率上浮50%确定。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。农商行北新支行与嘉恒公司、谭亲平签订的《借款合同》、《最高额抵（质）押担保合同》、《最高额保证担保合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。《借款合同》签订后，农商行北新支行依约发放了贷款，但嘉恒公司在合同到期后不按约定偿还贷款本息构成违约，农商行北新支行有权依照合同约定及法律规定诉请嘉恒公司偿还借款本息，其诉请合法合理，本院予以支持。本案中，谭亲平为嘉恒公司的借款提供了抵押担保，相应的抵押物办理了抵押权利登记，故农商行北新支行对处置抵押物所得款项享有优先受偿权。因《最高额保证担保合同》约定谭亲平为嘉恒公司在农商行北新支行处办理的各类融资业务在最高本金余额95万元范围内提供连带保证担保，故农商行北新支行诉请其对嘉恒公司应偿还的借款本息承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，农商行北新支行的诉讼请求合法合理，本院予以支持。嘉恒公司、谭亲平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江门市嘉恒五金电器有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金949346.12元及相应利息、罚息和复利给原告江门农村商业银行股份有限公司北新支行（其中暂计至2019年8月20日的利息为0元、罚息为7483.49元、复利为0.8元；自2019年8月21日起至还清借款本息之日止的利息、罚息、复利，按《借款合同》约定的标准计算）；二、如被告江门市嘉恒五金电器有限公司不依上述判决规定的期限还款，则原告江门农村商业银行股份有限公司北新支行对被告谭亲平提供的抵押物（位于江门市蓬江区五邑碧桂园星语一街16幢402室房屋）以折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告谭亲平对江门市嘉恒五金电器有限公司的上述借款本息债务承担连带清偿责任。如果江门市嘉恒五金电器有限公司、谭亲平未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13368.3元，财产保全费5000元，合计18368.3元，由被告江门市嘉恒五金电器有限公司、谭亲平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉受理费，逾期按撤回上诉处理。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长  邱启杰人民陪审员  李秀颜人民陪审员  容剑琴二〇二〇年二月二十七日法官助理吴雪念书记员刘漪艺