河南省漯河市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫11行赔初78号原告：李省，女，汉族，1973年1月14日出生，住漯河市源汇区，现住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：贾飞，北京京师律师事务所律师。被告：漯河市郾城区人民政府，住所地：漯河市郾城区海河路269号。法定代表人：李新伟，区长。委托诉讼代理人：沈学琦，男，汉族，1962年1月6日出生，住漯河市郾城区，系郾城区房屋征收服务中心副主任。委托诉讼代理人：刘洪军，河南强人律师事务所律师。原告李省因与被告漯河市郾城区人民政府（以下简称郾城区政府）房屋强拆行政赔偿一案，于2019年10月22日向本院提起诉讼。本院于当日立案后，于2019年10月24日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年11月26日公开开庭审理了本案。原告李省及其委托诉讼代理人贾飞，被告郾城区政府的委托诉讼代理人沈学琦、刘洪军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被诉行政行为：（一）被告作出的郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》；（二）因被告强拆行为造成的各项损失。原告李省诉称：被告非法强拆原告房屋行为被人民法院确认违法，原告依法向被告提出国家赔偿申请，被告于2019年7月31日将涉案房屋征收赔偿决定书送达原告，决定给予原告229.9平米的安置房，补偿现金124034.99元，驳回其他请求。原告认为该赔偿决定违法，应予撤销，具体言之，一是被告送达的房屋征收赔偿决定超过法院规定日期；二是涉案房屋征收赔偿决定剥夺了原告补偿安置方式的选择权，且无法履行；三是现金补偿数额无法填平非法强拆给原告造成的损失；四是对原告土地使用权不予赔偿是错误的；五是对原告主张的其他实际损失费用不予赔偿是错误的。请求：一、撤销被告作出的郾政征〔2019〕19号房屋征收赔偿决定书；二、判令被告因强拆给原告造成的各项经济损失9648951元。被告郾城区政府答辩称：答辩人根据法院生效判决的内容，参照李省所在地段的拆迁安置补偿方案，结合李省的具体情况，按照国家赔偿法的规定，对李省的直接损失进行赔偿，符合本案实际情况以及人民法院的生效裁判内容，李省诉请没有事实和法律依据，应当予以驳回。被告郾城区政府向本院提交了以下证据：1、郾政征〔2019〕19号《漯河市郾城区人民政府房屋征收赔偿决定书》一份，证明赔偿决定系根据生效的判决作出。2、行政赔偿判决书一份，确定了赔偿范围；3、征收决定、征收通告、安置补偿方案各一份，作为本案的参考依据。原告李省质证认为：对第一份证据赔偿决定书合法性有异议，应当是行政赔偿决定书，而不是征收赔偿决定书，原告的房屋具体位置描述错误，只是对征收决定中范围的描述，没有记载原告房屋的具体位置，原告房屋不在征收范围内。具体的赔偿决定内容遗漏装修费用和空地损失，赔偿项目等不符合法律规定；对第二份证据行政赔偿判决书真实性、关联性无异议，合法性有异议，原告已经申请再审。对赔偿判决的证明目的也有异议；对第三份证据真实性无异议，合法性、关联性有异议，征收范围不包括原告房屋。原告李省向本院提供了以下证据：共三组，原告身份证明一份，证明原告的诉讼主体资格；征收赔偿决定书一份，证明被诉的行政行为具体内容；财产损害清单及土地证、房产证各一份。被告郾城区政府质证认为：对原告的身份证无异议；赔偿决定书合法性、真实性无异议；对李省的土地证、房产证无异议，对赔偿清单没有提供相应的证据来支持其真实性，也与省高院的生效判决事项不一致，不予认可。本院依职权从漯河市住房和城乡建设委员会调取了《2018年度漯河市中心城区房地产市场分析报告》，从漯河市自然资源和规划局调取了《2016年度国有建设用地出让合同台账》，要求被告提交了征收过程中制作并保存的《房屋及附属物调查登记表》、《土地权属调查表》、《房产权属调查表》、《漯河市郾城区房屋征收补偿表》、《居民房产附属物补偿核算表》，并于2019年12月31日组织双方发表了意见。经审理查明：原告李省并非郭庄村民，其通过购买方式取得郭庄土地并建设房屋，于2003年取得漯国用（2003）字第10307号国有土地使用权证,土地使用权面积209㎡，用途为住宅用地，使用权类型为出让；于2005年取得漯房权证市字第××号房屋所有权证，房屋结构为混合，总层数为2层，面积267.49㎡，设计用途为住宅。2016年9月5日，原告李省上述房屋被被告郾城区政府强制拆除，经本院(2016)豫11行初83号行政判决、河南省高级人民法院(2017)豫行终1343号行政判决已确认该强制拆除行为违法。2018年1月31日，原告李省向本院提起行政赔偿诉讼，本院作出（2018）豫11行赔初8号行政赔偿判决书，判决：一、责令被告漯河市郾城区人民政府在本判决生效之日起90日内按照本判决对原告李省的房屋及装修损失费、室内物品损失费、院内附属设施损失费、租赁费损失依法予以行政赔偿；二、驳回原告李省关于土地损失费、精神损失费、律师费、误工费、办证费、修路费、随身携带手机损失等其他诉讼请求。后经河南省高级人民法院（2018）豫行赔终644号行政赔偿判决书依法维持后业已生效。2019年5月26日，被告郾城区政府作出郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》，决定给予原告李省229.9平米的安置房，再补偿现金124034.99元，对李省的其他请求，以没有事实和法律依据为由，不予赔偿。原告李省不服，诉至本院。另查明，漯河市住房和城乡建设委员会《2018年度漯河市中心城区房地产市场分析报告》显示，2016年郾城区新建商品房价格为4850元/平方米，二手房价格为3015元/平方米。本院认为，本案争议焦点为：（一）被告郾城区政府作出的郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》是否合法有效；（二）本案赔偿标准和数额如何确定。（一）关于被告郾城区政府作出的郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》是否合法有效问题根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条、第三条、第四条及第十三条的规定，行政机关及其工作人员违法行使行政职权对公民、法人和其他组织的人身权、财产权造成损害的，受害人有取得国家赔偿的权利，赔偿请求人向赔偿义务机关提起赔偿申请，赔偿机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书。本案中，根据生效的本院(2016)豫11行初83号、河南省高级人民法院(2017)豫行终1343号行政判决，已经确认原告李省房屋在被告郾城区政府征收范围之内且被告强制拆除原告房屋的行为违法，故被告郾城区政府应当对该强制拆除行为给原告造成的损失承担赔偿责任。且业已生效的本院（2018）豫11行赔初8号行政赔偿判决责令被告郾城区政府按照该判决对原告李省的房屋及装修损失费、室内物品损失费、院内附属设施损失费、租赁费损失依法予以行政赔偿。因此，被告有权作出郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》。本案原告请求对房屋损失进行货币赔偿，拒绝接受产权调换的方式，被告应当尊重原告请求及选择权，但被告作出的郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》对原告房屋采取产权调换的方式赔偿，该赔偿决定书违背原告意思、未保障其选择权，同时该赔偿决定部分赔偿标准及数额认定不当，本院依法予以撤销。（二）关于本案赔偿标准和数额如何确定问题1、关于涉案被拆除房屋损失的赔偿原告在之前的行政赔偿诉讼中不同意对涉案房屋损失进行评估鉴定。原告房屋所有权证记载的建筑面积为267.49㎡，本院予以确认。因涉案房屋被强制拆除的行为于2016年被确认违法，故本院在确定赔偿数额时以该时点为基准。漯河市住房和城乡建设委员会《2018年度漯河市中心城区房地产市场分析报告》显示，2016年郾城区新建商品房均价为4850元/平方米，二手房网签均价为3015元/平方米。本院从最大限度保护原告李省合法权益考量，按照就高不就低的原则，按照新建商品房均价4850元/平方米的价格计算原告房屋合法面积损失，即267.49平方米×4850元/平方米=1297326.5元，依法由郾城区政府承担赔偿责任。原告主张其房屋实际面积388.49平方米，但未提供产权证明和规划证明等相关证据，被告在征收过程中制作和保存的房屋及附属物调查登记表、房屋征收补偿表、房产附属物补偿核算表中亦未显示。故对于原告的该部分主张，因未提供证据证明，本院不予支持。2、关于装饰装修、附属物及室内物品损失的赔偿由于被告郾城区政府违法强制拆除原告的房屋，造成原告无法对这些损失的具体情况进行举证，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款的规定，原告应当对其主张的这些损失提供初步证据或作合理说明。原告所主张的部分物品，已在被告制作并保存的房屋及附属物调查登记表和居民房产附属物补偿核算表中作为房屋附属物予以记载，同时表中还记载了其他原告未主张的物品，并经计算价值总共为54179元，本着疑点利益归于产权人的原则，本院均予以确认；原告主张的部分家具、家电等日常生活必需品，虽未在上述房屋及附属物调查登记表中记载，但符合一般家庭实际情况，本院亦予以认定，结合日常生活经验及普通家庭正常生活需要、折旧等因素，酌情确定赔偿数额为60000元；以上两项共计114179元，依法由被告郾城区政府承担赔偿责任。3、关于搬迁补助费、临时安置补助费的赔偿关于搬迁补助费,原告房屋被强拆后，因搬迁另择住处，必然会产生合理费用，该部分损失被告应予赔偿。赔偿数额参照《郾城区沙北街道郭庄城中村改造项目房屋征收补偿安置方案》中“货币补偿的每户给予搬迁补助费1000元”的规定由被告赔偿给李省。关于原告李省主张的租赁费损失实际系临时安置补助费损失，原告房屋被强拆后，被告没有为其提供周转用房，原告无论租房还是通过其他途径解决居住问题，都会产生一定损失，对此，被告应予赔偿，具体赔偿数额参照《郾城区沙北街道郭庄城中村改造项目房屋征收补偿安置方案》，临时安置补助费前30个月每户每月700元，超过30个月，每户每月1400元，自原告李省房屋被强拆之日（2016年9月5日）起计算至被告实际支付之日止，依法由被告承担赔偿责任。4、关于原告主张的空余院落损失及律师费、精神损失费、误工费、办证费、修路费、随身携带手机等其他损失原告主张的上述损失，已生效的本院（2018）豫11行赔初8号行政赔偿判决及河南省高级人民法院（2018）豫行赔终644号行政赔偿判决以于法无据为由予以驳回，故对原告该诉请不予支持。另外，为体现对政府违法强拆行为的惩戒和对被侵权人的关爱与体恤，确保赔偿请求人获得的赔偿权益不低于依法征收其可能获得的补偿数额，关于搬迁奖励，参照《郾城区沙北街道郭庄城中村改造项目房屋征收补偿安置方案》中最高20000元的标准，亦由被告郾城区政府予以赔偿。鉴于原告涉案房屋于2016年9月5日被拆除，本院于同年判决郾城区政府的拆除行为违法，至今已逾三年，原告对涉案房屋被违法强制拆除无任何过错，但却一直未获任何补偿，并一直在为获得相应赔偿寻求法律救济，沉淀了大量的人力、物力成本。为最大限度的保护原告的合法权益，敦促行政机关在今后的房屋征收活动中依法行政、积极行政，因逾期支付而产生的利息，按照中国人民银行同期同类贷款利率自房屋被强拆之日起计算至实际支付完毕之日止，依法由被告承担赔偿责任。综上，综合原告涉案土地的取得、涉案土地性质、房屋征收的背景、违法强拆造成的损害，兼顾其他被征收人的比较正义等因素，依照《中华人民共和国国家赔偿法》第二条、第四条第（四）项、第三十六条第（四）项、第（八）项，最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条，《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、第（六）项之规定，判决如下：一、撤销被告漯河市郾城区人民政府于2019年5月26日作出的郾政征〔2019〕19号《房屋征收赔偿决定书》；二、被告漯河市郾城区人民政府在本判决生效之日起90日内赔偿原告李省房屋损失1297326.5元；装饰装修、附属物及室内物品损失114179元；搬迁补助费损失赔偿1000元；临时安置补助费损失自2016年9月5日起，按照前30个月每月700元，超过30个月每月1400元计算，至被告实际支付之日止；搬迁奖励20000元。并支付前述赔偿总额的利息（自2016年9月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际支付完毕之日止）；三、驳回原告李省的其他诉讼请求。本案不收取诉讼费。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审 判 长 李新利审 判 员 穆莹莹审 判 员 吴增光二〇二〇年二月二十四日书记员代 晨 园