杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初第4924号 原告：高某，女，1984年11月11日出生，汉族，户籍地河南省永城市。 委托代理人：王金、林佳佳，浙江金麟律师事务所律师，特别授权代理。 被告：李某，男，1985年2月15日出生，汉族，户籍地河南省永城市。 委托代理人：付瑶，浙江光彩律师事务所律师，特别授权代理。 原告高某诉被告李某离婚后财产纠纷一案，原告于2019年5月14日向本院提起诉讼，本院依法受理后，适用简易程序由审判员周建利独任审判，于2019年7月16日公开开庭进行了审理。后本案依法转换为普通程序，组成合议庭进行审理，于2019年11月27日再次公开开庭进行了审理，原告高某及其委托代理人王金、被告李某及其委托代理人付瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高某诉称：原被告于××××年登记结婚，2011年离婚后对外一直以夫妻名义共同生活居住，后于××××年××月××日正式登记结婚。2018年7月13日双方协议离婚，并在永城市民政局办理了离婚登记。双方离婚时对夫妻共同财产分割作出如下约定：双方婚后共同拥有三套房产，第一套房产位于杭州市拱墅区（以下简称新青年房产）归女方所有，该房产所欠房贷由女方负责偿还。第二套房产位于户归女方所有。第三套房产位于湖州市归男方所有，该房产所欠房贷由男方负责偿还。双方婚后共拥有车辆一辆，车牌号豫Ｎ×××××归男方所有。双方婚后对外债务合计110000元，由男方全部负责偿还，双方无债权。2018年10月11日，被告向原告出具离婚后承诺书，就房产问题对女方作出补充承诺，其中一条是：新青年房产的房贷由男方负责归还，且当房贷结清后3个工作日内配合女方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。此后原告为出卖该房产需要，于2018年12月27日通过支付平台汇兑方式转账至被告李某账户389000元，用于还清银行放贷。被告应按离婚后承诺书约定，返还原告垫付的房贷。原告离婚后发现：一、被告于登记离婚后一周，即2018年7月20日即作为买方与他人签订了房屋转让合同。被告一次性支付了购房款190万元购买了位于杭州市余杭区房屋（以下简称顺达花苑房产），并于2018年8月16日办理了房屋登记手续。由于原被告双方协议离婚时仅就部分夫妻财产予以了分割，银行存款、现金当时未予以处理。原告认为，被告购买签署房产的购房款是夫妻共同财产，被告购买房产是为了转移、隐匿该部分夫妻共同财产，原告有权要求对由现金存款等夫妻共有财产转化而来的房产予以分割。二、夫妻关系存续期间被告将卧龙乡供销社院内二间店面转让给案外人赵书安，约定剩余转让款290000元于2019年3月19日前一次性支付。现该债权已到期。三、被告于2017年12月16日、12月17日曾向案外人罗静转账共计138217元。夫妻关系存续期间，被告与案外人罗静保持不正当关系。被告在与原告离婚后不久就与案外人罗静登记结婚。原告认为，被告转让给罗静13万余元的行为系转移夫妻共同财产。基于被告的过错及转移财产行为，原告就该笔债权及转账款主张全部份额。四、被告在婚姻关系存续期间一直经营一家手机店，该店铺位于西湖区，现原告要求对手机店内双方协议离婚时即2018年7月13日商品库存价值予以分割。综上，原告要求判令：1、被告返还原告支付新青年房产贷款389000元。2、对外债权290000元及被告于2017年12月16日、12月17日转移的138217元，合计428217元归原告所有。3、依法分割原被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产：一、被告出资购买的顺达花苑的房产；二、于协议离婚时被告经营的手机店内货物库存价值。4、被告承担诉讼费。5、被告因违反协议书，需支付违约金100万元。 原告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据材料： 1、流动人口查询，证明被告的主体资格适格，证明被告工作地点在百脑汇的事实。 2、离婚证，证明原被告在2018年7月13日登记离婚的事实； 3、离婚协议，证明原、被告在协议离婚时对部分夫妻共同财产及债务处理已达成合意的事实；证明原被告对于婚姻关系存续期间的现金存款、手机店铺商品、对外债权等在协议离婚时未予以处理。 4、离婚后承诺书，证明新青年房产的房贷应由被告承担的事实。 5、个人业务账务回单，证明原告垫付新青年房产房贷389000元的事实。 6、聊天记录及收据，证明协议离婚时原被告对案外人赵书安享有29万未到期债权及该债权于2019年3月19日到期的事实。 7、个人交易明细，证明被告于婚姻关系存续期间向案外人罗静转账138217元的事实。 8、杭州市房屋转让合同、房屋产权信息查询记录，证明被告于离婚后一个星期内出资190万元全款购买房屋的事实，被告存在转移夫妻共同财产的嫌疑。 9、银行流水，证明被告于2018年8月8日购买房产是一次性付清190万元的事实。 10、录音一份，证明被告对顺达花苑房产享有四分之一权利份额。 11、变更抚养协议书，证明原被告曾就子女抚养达成过变更协议。 被告李某辩称：原告要求返还房屋贷款的依据是离婚后的承诺，是因胁迫签订的。原告主张的对外债权没有提供证据。转账的13万余元是市场正常的调货行为。顺达花苑房产是案外人委托被告买房的。店内物品，原告并没有证据。 被告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据材料： 1、微信聊天记录、朋友圈截图、支付宝转账记录、销货清单，共同证明案外人罗静与被告系同一市场商户，被告在罗静处调货卖给案外人武峰。 2、房屋代购协议、银行转账记录、微信聊天记录，共同证明案外人张辉以被告名义买房，涉案房屋为张辉付款购买。 3、证人证言，证明离婚后承诺书系被告在被胁迫的情形下签订的。 4、2018年10月14日出具的承诺书、房屋租赁合同、聊天记录、转账记录、浦发银行交易流水，共同证明原被告离婚后出具过多份协议，应以2018年10月14日的为准，男方只承担一千余元的房贷。 5、变更抚养权协议书，证明原被告之间存在多份协议。 当事人提交的证据，经当庭质证，本院认证如下： 原告提交的证据1、2、3，被告无异议，本院予以确认。原告提交的证据5、7、8、9，被告对真实性无异议，本院予以确认。原告提交的证据6，被告对真实性有异议，但在审理过程中，被告陈述案外人已经将所涉及的29万元归还被告，故本院对该节事实予以确认。原告提交的证据10，被告对真实性有异议，认为不能确认谈话对象。本院审核后认为被告的异议合理，对该证据本院不予确认。原告提交的证据11，被告对真实性无异议，本院对真实性予以确认。 被告提交的证据1，原告对真实性有异议，本院对证据进行了审核，同时结合原被告陈述，双方均确认被告及案外人罗静系同一市场的经营户的事实，认为被告关于转账系双方生意往来正常流水的主张合理，对该组证据本院予以采信。被告提交的证据2，原告对代购协议的真实性有异议，对转账记录及微信聊天记录的真实性无异议，本院对转账记录及微信聊天记录予以确认。被告提交的证据3，原告对真实性无异议，本院予以确认。被告提交的证据4，原告对承诺书有异议，认为系单方制作，没有原告签字。本院认为该承诺书仅由被告签字，且由被告持有，不能证明原被告已经达成一致意见的事实，对该证据本院不予确认。原告对房屋租赁合同、聊天记录、转账记录有异议，原告确认房屋确曾出租，但不清楚具体情况。本院对证据真实性予以确认。原告对支付宝转账记录及电子回单无异议，是原告转给了被告三个月的抚养费。交易流水无异议。本院对原告无异议部分予以确认。 原告提交的证据4，被告认为系受胁迫而签订，但依据被告自行提交的证据3，并不能反映存在胁迫的情形，故本院对被告的异议不予采信，对该证据予以确认。 根据上述有效证据及当事人的陈述，本院认定事实如下： 原告高某与被告李某原系夫妻。双方于××××年××月××日登记结婚（复婚），于2018年7月13日登记离婚。离婚当时双方达成协议如下：一、长女李瑜诺，二女李晓，两个孩子归男方监护，孩子的抚养费及其他费用由男方承担，女方有权利探视孩子。二、双方婚后房产新青年房产归女方所有，该房产所欠房贷由女方负责偿还。位于户归女方所有。位于湖州市归男方所有，该房产所欠房贷由男方负责偿还。车辆归男方所有。三、双方婚后……合计110000元债务全部由男方负责偿还，双方无债权。 2018年7月20日，李某与案外人签订房屋买卖合同，购买顺达花苑房产，房屋总价190万元。2018年8月8日，李某向指定账号汇款190万元。2018年8月7日，案外人张辉向李某账户汇款190万元。 2018年10月7日，高某与李某签订变更抚养权协议书，约定两个女儿自2018年10月7日起由女方抚养，直至18周岁。男方每月支付抚养费5000元。2018年10月8日，李某向高某支付10000元。但此后两个女儿并未实际随高某生活。 2018年10月11日，李某向高某出具承诺书，载明：新青年房产房贷由男方负责归还，且当房贷结清后3个工作日内配合女方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担……上述承诺内容与离婚协议不一致之处以本承诺书为准，其余内容以离婚协议为准，如有违反，承诺人须赔偿被承诺人人民币200万元。 2018年12月27日，高某向李某账户转账389000元。该款项用于归还新青年房产剩余房贷。后高某出售新青年房产。 另查明，原被告婚姻关系存续期间，享有债权29万元，该债权已经于2019年3月归还李某。李某与案外人罗静原系同一市场的经营户，双方之间存在多次款项转账事实。罗静现为李某妻子。 本院认为，当事人离婚后就财产分割及子女抚养重新达成的协议，不违反法律的强制性规定，对男女双方均具有法律约束力，双方当事人应当按约履行各自的义务。本院结合庭审查实，并佐以证人证言，认定双方于离婚后存在多次协商的事实。其中关于新青年房产的房贷承担问题，双方离婚当时约定由高某承担，后于2018年10月11日，李某承诺由其负责归还。该承诺意思表示真实，李某应据此履行相应责任。李某提交的2018年10月14日的承诺书，约定“还贷期间女方出售或转让，男方有权终止还贷”，李某据此主张双方再次对于新青年房产的房贷承担问题达成一致变更意见。本人认为，该承诺书未经高某签字，并由李某一人持有，且也没有证据证明高某持有该承诺，不能证明系双方一致意见。李某提交的抚养费的转账凭证，用于佐证该份承诺的真实性，但此前双方已经签订了变更抚养权协议书，而庭审中关于抚养费的给付问题，双方均确认是基于该份变更抚养协议书，而非2018年10月14日的承诺，故李某的证明目的落空。双方于2018年10月11日达成的意见与14日承诺有着根本性的差别，存在一定不合理性。综上，李某主张依据2018年10月14的承诺处理新青年房贷问题，本院认为依据不足，双方仍应依据2018年10月11日的承诺处理，李某应承担该房屋剩余房贷。高某主张由其支付389000元，本院予以支持。 高某、李某婚姻关系存续期间享有的对外债权，系夫妻共同财产的一部分，应归属于夫妻二人。双方离婚当时未对该部分债权进行分割，现高某主张分割，与法有据。李某陈述，该部分债权已经归还，故李某应向高某支付相应份额。该部分债权，高某在婚内即已明知，李某不存在隐匿情形，高某主张全部份额，本院不予支持。李某应向高某支付该笔债权的一半，即145000元。 李某与罗静系同一市场的经营业主（现双方为夫妻），结合李某与罗静之间的款项往来频率及金额，李某主张双方相互转账系基于业务往来，本院认为该陈述合理。高某主张该笔款项系李某转移财产，缺乏充分的依据，本院不予采信。高某主张李某支付138217元，本院不予支持。 顺达花苑系李某在离婚后购置，根据其提交的证据材料，可以认定购置款项均来源于案外人。高某主张该房产系李某用婚内未分割的存款购买，缺乏事实依据，本院不予采信。高某要求分割该房产，本院不予支持。 高某关于手机店库存货物价值的主张，因未提供足够的证据证明存在相应货物并证实货物的价值，故对该项请求，本院不予支持。 高某与李某对于新青年房产的剩余贷款承担问题进行了约定，在此后高某基于个人意愿出售该房产，且先行垫付了剩余房贷。承诺书虽明确房贷责任的承担方，但未详细约定该类情况下的房贷支付时间，故此情况下发生争议，不可完全归责于被告。原告据此主张违约金，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告高某房屋贷款389000元。 二、被告李某于本判决生效之日起十日内支付原告高某145000元。 三、驳回原告高某的其他诉讼请求。 当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18886元，保全费4641元，合计23527元，由原告高某负担20320元，由被告李某负担3207元。 原告于本判决生效之日起十五日内来本院申请退诉讼费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 长  周建利 人民陪审员  俞美娟 人民陪审员  厉央洁 二〇二〇年二月六日 法官助理王凌霄 代书 记员  刘 媛