四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初9576号 原告：彭勇，男，1970年2月9日出生，汉族，住。 被告：成都优诺美家装饰工程有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号7栋3单元5层501号。 法定代表人：刘英浩，职务不详。 原告彭勇与被告成都优诺美家装饰工程有限公司（以下简称优诺美家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告彭勇到庭参加诉讼。被告优诺美家公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席进行了审理。本案现已审理终结。 彭勇向本院提出诉讼请求：1、判令解除彭勇与优诺美家公司之间的装修合同；2、判令优诺美家公司返还彭勇已经支付尚未实施的装修费用以及质量整改维修费用共计23099元；3、判令优诺美家公司赔偿因工期延误给彭勇造成的经济损失4165元；4、判令优诺美家公司承担彭勇支付的质量勘察费用2000元；5、判令优诺美家公司承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2019年3月28日，彭勇与优诺美家公司签订了《住宅装修局部焕新施工合同》，约定优诺美家公司以全包（包工包料）的方式为彭勇装修位于成都市锦江区住宅，2019年6月2日完工，合同总额43386元，优诺美家公司的法定代表人刘英浩系本工程的监管员。签订合同当天，彭勇支付给优诺美家公司65%的首付款27950元。之后，优诺美家公司采用建立微信群，虚假订购门、橱柜等主材的方式欺骗彭勇于4月30日支付了第二批工程款13016元，至此已付款至合同总额的95%。在工期明显滞后的情况下，优诺美家公司自始至终只安排一个工人在现场断断续续施工，彭勇多次催促无效，至6月2日墙地砖尚未铺设完毕。6月17日，双方协商同意，优诺美家公司在一周内完成基础装修后退场，并退还多收的装修费用。但优诺美家公司在拖延了6天后才回复对结算金额和违约金有异议，在此过程中优诺美家公司经常不接电话、不回信息，无法正常协商。无奈之下，彭勇向成都市建筑装饰协会家装维权投诉站投诉，经协调，双方于7月16日再次协商，约定优诺美家公司在7月21日前完成基础装修并签订补充协议，退还多收的装修款，但优诺美家公司均未如约完成。为避免被无休止拖延，彭勇通知优诺美家公司7月22日起停止进场施工，并于8月1日聘请四川乐装无忧工程监理管理有限公司（成都市建筑装饰协会监理（验房）服务中心）（以下简称乐装无忧公司）对施工质量和工程量进行现场勘察，彭勇提前3天通知优诺美家公司到场参与，优诺美家公司不予理睬。勘察结果显示，现场不具备竣工条件，且施工存在很多重大质量问题。根据合同及预算并结合现场勘察结果，涉及主材未购买未安装的费用共20106元，基础装修施工未完成以及需要修补、整改的项目费用共7632.6元，按照合同的实际折扣9.2折计算，优诺美家公司应该退还彭勇已经支付尚未实施的装修费用以及整改维修费用共计25519元，扣除未支付的尾款2420元，实际应退还23099元。优诺美家公司延误工期从合同约定完工日6月2日起至7月22日通知优诺美家公司停工时止，扣除法定节假日共计48天，根据行业合同标准，工期延误按照每日2‰合同总造价进行核算，优诺美家公司需赔偿彭勇工期延误损失4165元。综上，优诺美家公司因其自身原因长时间拖延工期，且工程存在多处严重质量问题，已经违约。优诺美家公司清楚该装修的房屋用于出租，优诺美家公司的违约，事实上给彭勇造成了经济损失，现提起诉讼维护自己的权益，恳请人民法院依法判决。 优诺美家公司未作答辩，未提交证据。 本院经审理后认定事实如下：2019年3月28日，彭勇（甲方）与优诺美家公司（乙方）签订《住宅装修局部焕新施工合同》，约定：乙方承包甲方家庭维修焕新工程，工程地点位于成都市锦江区，工程项目为局部翻新，工程造价为43386元。工程施工期限60天，开工日期为2019年4月3日，竣工日期为2019年6月2日。工程款按照总造价超过三万元合同支付方式支付（可按首期65%；主材订购完毕30%；尾款5%结算）。合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应予以赔偿。由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 2019年3月28日，彭勇向优诺美家公司支付装修首付款27950元，2019年4月30日，彭勇向优诺美家公司支付装修款13016元。 彭勇委托乐装无忧公司对案涉装修工程进行验房并勘察，乐装无忧公司以成都市建筑装饰协会监理服务中心名义出具了乐装监字【2019】第28731号《验房报告》。2019年8月1日，乐装无忧公司出具了《质量勘察报告》，载明：合同开工时间为2019年4月3日，竣工时间为2019年6月2日，2019年8月1日进场勘察，现场不具备竣工条件，且现场质量问题较多，现场使用材料与合同清单材料不符，主材未安装，部分建渣未清运。根据合同依据开工时间为2019年4月3日，竣工时间为2019年6月2日，截止2019年7月22日，彭勇要求禁止进场施工，根据行业合同标准工期延误按照每日2‰合同总造价进行核算，扣除法定节假日48天，需赔偿客户延期费用43386元×2‰×48天=4165.06元。该项目施工存在重大质量问题，主要以墙面不平整，墙地砖大面积空鼓为主要问题，工程核算减项即应当向彭勇退还的费用为23099.51元。彭勇向乐装无忧公司交纳了2000元鉴证咨询服务及工程监理服务费。 庭审中，彭勇出具了《授权书》，拟证明成都市建筑装饰协会授权乐装无忧公司对外业务拓展及宣传时，使用“成都市建筑装饰协会监理（验房）服务中心”字样，授权使用期限为2019年3月15日-2029年3月15日。 以上事实，有优诺美家公司工商信息、彭勇身份证、《住宅装修局部焕新施工合同》、装修预付款收据及支付凭据、《质量勘察报告》、《验房报告》、发票、《授权书》，以及当事人陈述在案为证。 本院认为，优诺美家公司与彭勇于2019年3月28日签订的《住宅装修局部焕新施工合同》系双方的真实意思表示，合同约定的内容不违反我国法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。上述合同约定，案涉工程工程施工期限60天，开工日期为2019年4月3日，竣工日期为2019年6月2日。截止2019年8月1日，案涉工程不具备竣工条件，存在重大质量问题，现场使用材料与合同清单材料不符，主材未安装，彭勇认为已不能实现合同目的，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，要求解除《住宅装修局部焕新施工合同》，本院予以支持。解除合同的时间为向优诺美家公司送达起诉状副本之日即2019年12月29日。根据《质量勘察报告》，案涉工程减项为23099.51元，工地延期费用为4165.06元，彭勇支付质量勘察、验房费用2000元，彭勇要求优诺美家公司赔偿损失，退还案涉工程未完成的装修费用23099元、经济损失4165元、质量勘察费2000元，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告彭勇与被告成都优诺美家装饰工程有限公司签订的《住宅装修局部焕新施工合同》于2019年12月29日解除； 二、被告成都优诺美家装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告彭勇支付未完成的装修费用23099元，经济损失4165元、质量勘察费用2000元，以上共计29264元。 如果被告成都优诺美家装饰工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费532元、公告费600元，两项共计1132元，由被告成都优诺美家装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  雷膦绮 人民陪审员  徐立琼 人民陪审员  谢成英 二〇二〇年二月二十日 书 记 员  傅晓婉