广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初25788号原告：尹琦文，男，汉族，1993年5月9日出生，身份证住址广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：向纯杰，广东卓建律师事务所律师，执业证号：14403201410015972。委托诉讼代理人：罗曼罗兰，广东卓建律师事务所律师，执业证号：522224198702111218。被告:张华，男，汉族，1984年5月11日出生，身份证住址广东省惠州市惠阳区，被告：李金丽，女，白族，1990年7月11日出生，身份证住址云南省大理白族自治州剑川县，原告尹琦文与被告张华、李金丽的民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尹琦文的委托诉讼代理人向纯杰到庭参加诉讼，被告张华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告李金丽经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告尹琦文向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告返还借款本金计人民币460,000元；2.二被告以本金46万元为基数按年利率24%的标准向原告支付从2019年2月20日开始至全部欠款还清之日止的借款利息、违约金，暂计至2019年7月11日的借款利息、违约金为人民币43,240元；3.二被告向原告支付因维权而支付的律师费、担保费人民币15,000元；4.原告有权就依法处理被告张华名下位于广东省惠州市惠阳区三和经济开发区岐山村碧桂园凤仪谷25街16号1404房（房地产证号：粵房地权证惠州字第××号）的抵押物所得价款优先受偿，不足部分由二被告继续清偿；以上请求暂计人民币518,240元；5.二被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等费用。事实与理由：二被告为夫妻关系。2017年10月16日，原告与二被告签订了编号为2017年FYDSZ2017101602JK的《借款合同》，合同约定二被告向原告借款人民币560000元；借款期限为12个月，自2017年10月16日起到2018年10月15日止；借款年利率为15%;还款方式为按月付息，到期还本（具体详见还款明细表）；二被告如未按约定足额偿还借款，原告有权向两被告追讨所欠款项，同时，原告有权对未偿还的借款本金按借款利率收取利息并按日0.05%加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止。同日，原告与二被告签订了编号为2017年FYDSZ2017101602DY的《抵押合同》，约定被告张华以其名下位于广东省惠州市惠阳区三和经济开发区岐山村碧桂园凤仪谷25街16号1404房（房地产证号：粵房地权证惠州字第××号）提供抵押担保，并办理了房产抵押登记。合同签订后，原告依约通过指定账户向两被告发放了借款本金人民币560,000元，被告在支付了部分本金利息后拒不支付剩余本金及利息，已构成违约。本院经审理查明：一、2017年10月16日，原、被告双方经协商签订《借款合同》，合同编号2017年FYDSZ2017101602JK。《合同》规定：被告向原告借款560000元，用于资金周转；借款期限为12个月，从2017年10月16日至2018年10月15日止；借款利率为年利率15%，被告应按照还款计划还本付息。合同第七条、第九条规定被告如违反合同规定未按时足额偿还本金及利息等合同义务，原告有权采取宣布借款提前到期，提前收回已发放的借款，要求被告立刻偿还合同项下所欠原告的全部债务以及除按照合同所规定的借款利率收取利息外，按日0.05%加收违约金直至借款本金清偿完毕为止等措施。同日，被告张华与原告签订《抵押合同》（编号：2017年FYDSZ2017101602DY）（下称“抵押合同”），抵押合同约定：被告张华自愿以其本人所有的位于惠州市××经济开发区惠阳碧××街××房为借款合同项下债务提供抵押担保。双方依约办理了抵押登记[不动产权证：粤房地权证惠州字第××号，不动产登记证明：粤（2017）惠州市不动产证明第3033731号]。二、合同签订后，红岭创投电子商务股份有限公司根据原、被告双方合同的约定于2017年10月19日通过其平安银行深圳民治支行（账号为：11×××07）将借款560000元付至被告在合同中所约定的中国银行股份有限公司惠州江北支行的账户，被告确认收到上述款项。原告主张，被告已偿还本金100000元，并支付利息至2019年2月20日。三、2019年7月10日，原告与广东卓建律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托该事务所的律师向纯杰、罗曼罗兰作为代理人处理其与被告之间的借款合同纠纷，原告应在签订代理合同后向广东卓建律师事务所支付律师费15000元。原告主张已实际支付律师费15000元，并提交了相应发票，但未提交原告通过转账的方式向其支付律师费的任何证据。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告与二被告之间的借贷关系有《借款合同》、《抵押合同》及转账凭证为证，且二被告确认收到了由红岭创投电子商务股份有限公司所支付的560000元，本院予以认定。双方在协商的基础上签订的《借款合同》、《抵押合同》有效，受到法律保护，双方须严格履行合同内容。二被告曹徽在借款后未依约付息还本，属违约行为，依法应承担违约责任。原告要求判令二被告提前偿还借款本金及利息符合双方合同约定及法律的规定，本院予以支持。原告称二被告已偿还本金100000元并支付利息至2019年2月20日，二被告经合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩的权利，本院据此采信原告的主张。二被告应偿还所欠原告的借款本金460000元及利息。由于被告违约，原告请求判令二被告从2019年2月20日起计按年利率24%计算借款利息及违约金，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告张华以其所有的位于惠州市××经济开发区惠阳碧××街××房产[不动产权证：粤房地权证惠州字第××号，不动产登记证明：粤（2017）惠州市不动产证明第3033731号]为其借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押担保关系依法成立，原告主张对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告支付律师费的诉讼请求，由于原告未提供其按照《委托代理合同》的约定通过转账的方式向律师事务所支付律师费的证据，因此本院认定原告未能尽到完全的举证责任，对原告该项请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：（1）被告张华、被告李金丽应于本判决生效之日起七日内偿还所欠原告尹琦文的借款本金460000元；（1）被告张华、被告李金丽应于本判决生效之日起七日内向原告尹琦文支付利息、违约金（利息、违约金以本金460000元为基数，从2019年2月21日起，按年利率24%计至款项还清之日止）；三、被告张华、被告李金丽逾期履行本案第一项、第二项判项所确定的还款义务，原告尹琦文有权申请对本案抵押物[不动产权证：粤房地权证惠州字第××号，不动产登记证明：粤（2017）惠州市不动产证明第3033731号]依法处置，原告尹琦文对抵押物处置后的所得款项享有优先受偿权。四、驳回原告尹琦文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币8982元，由原告尹琦文负担人民币260元，由被告张华、被告李金丽负担人民币8722元；公告费人民币450元，由被告张华负担。上述费用原告尹琦文已预付，被告张华、被告李金丽应在本判决生效之日起七日内迳付原告尹琦文人民币8722元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长  马宏记审判员  何小哲审判员  张曼丽二〇二〇年二月二十一日书记员  许 爵