四川省苍溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0824民初3388号 原告：四川省峻陵建筑安装工程有限公司，主要办事机构所在地苍溪县陵江镇红军路上段金港国际4楼。 法定代表人：张权发，董事长。 委托诉讼代理人：**，四川鉴平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白志城，四川鉴平律师事务所律师。 被告：苍溪日昇农业科技有限公司，住所地苍溪县肖家坝工业园区。 法定代表人：罗秀珍，董事长。 委托诉讼代理人：张强，男，生于1966年11月3日，汉族，四川省苍溪县人，城镇居民，住四川省苍溪县。系该公司员工。 原告四川省峻陵建筑安装工程有限公司（以下简称峻陵建筑公司）与被告苍溪日昇农业科技有限公司（以下简称日昇科技公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月30日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人、被告法定代表人及委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告峻陵建筑公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告立即向原告归还2000万借款及利息（借款期间利息按月利率1%计算，利息暂计算至起诉日止为401643.83元，逾期利息按月利率1.5%计算）；2、由被告依据合同约定承担为原告实现债权产生的律师服务费40万元；3、由被告承担本案的诉讼费用及其他费用。事实及理由：被告在苍溪县主要从事农林副产品种植及收购业务，因被告经营过程中资金周转困难，于2019年7月11日与原告协商借款2000万元用于流动资金的周转。原被告签订的《借款合同》约定：借款方式为一般流动资金借款，借款金额人民币2000万元，借款期间三个月，利息按月利率1%执行，借款按月结息，结息日为每月20，借款人未按合同约定归还本金的，出借人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%直至本金清偿之日。借款人将其享有权利的位于苍溪县肖家坝工业园区的土地使用权约20亩及地上不动产附着物作抵押担保。出借人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的一切费用由借款人承担。合同签订后，原告于7月17日向被告公司账户转款1200万元，7月18日转款800万元，依法履行了出借义务，但被告收款后，仅在2019年8月19日支付利息20万元，即支付了一个月的借款利息后，未履行合同约定的返还借款本息的义务，请求人民法院依法裁决。 被告日昇科技公司辩称：原告诉称本公司向其借款2000万元未还属实，截止起诉日2019年10月20日已欠利息401643.83元。未还款是因香港特殊因素造成发往香港市场的货物积压毁损，经营业务严重亏损，无力按期支付利息及偿还本金，请求法院依法裁决。 经审理查明：被告日昇科技公司因从事农产品种植及收购业务，需周转资金，经其与原告峻陵建筑公司协商，签订了合同编号为20190606的《借款合同》一份，被告日昇科技公司作为（甲方）借款人，原告峻陵建筑公司作为（乙方）出借人，合同约定乙方以其自有资金2000万元出借给甲方作为流动资金周转，借款期限三个月，款项自合同签订之日起20日内分三次转款支付。借款月利率按1%执行，借款结算方式为按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结算日，则未付利息应利随本清。借款人未按合同约定的期限归还本金的，出借人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本金清偿为止。还款方式为借款人在借款期限内随时可以还款，借款到期后应在还款日将当期应偿还的借款本息一次性转入出借人账户中。借款担保方式为抵押担保，借款人将其享有权利的位于苍溪县的土地使用权及地上不动产附作物（房产证号：房权证证苍权字第××号、土地使用证号：苍（国）用2007字第0844号）作抵押担保，在借款合同期内借款人将前述两证原件交于出借人保管。同时约定借款人在担保期内不得对抵押物进行转让、拆除等改变现状的行为，在抵押期内抵押物房产由借款人自行管理，但出借人可以随时到现场进行查看，抵押期内无论任何原因出现毁损，借款人负全部责任并立即恢复，否则出借人有权要求借款人提前还款，借款人在房产抵押期内不得以任何理由对该抵押物的两项权证进行挂失等处理，如借款人出现违约行为不能按期付清本息，出借人经书面通知借款人在逾期15天后有权对该抵押物进行处置。双方还约定借款人的权利和义务为：按合同约定提取借款；按时、足额归还借款本息；按照法律、法规规定及合同约定的用途使用借款，不得用于国家禁止生产经营的领域和用途；借款人在借款期限内作任何影响借款人偿还能力的行为（如承包、租赁、改制、联营、合并、兼并、并购、分立、减少注册资本、合资、资产转让、对外投资、发行债券、大额融资、关联交易、停业整顿、解散破产等）都必须通过出借人同意后方可实施。合同约定出借人的权利和义务为：按期、足额向借款人发放借款，但因借款人自身原因或其它非出借人原因造成迟延的除外；有权以现场与非现场方式监督、检查借款人生产经营、财务状况、借款使用等情况；对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行的情况，出借人宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前回收借款；借款人违约不能还清本息时有权处置抵押物。双方约定的违约及法律责任为：借款人构成违约的行为有：违反合同约定的义务；未履行本合同所作的承诺；明确表示或以行为表明不愿清偿其已到期或未到期的债务；借款人不履行或不完全履行合同的其他情形。借款人违约、还款能力发生重大变化、抵押物受损或减值、借款人对其他债权人发生重大违约、法律法规或双方约定可以解除合同的其他情形，出借人均可以解除本合同以及双方签订的其他合同，要求借款人提前还款。出借人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的、出借人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。在借款人履行本合同约定义务的前提下，出借人未按期足额向借款人发放借款的，应赔偿借款人因此遭受的实际损失。双方另约定发生争议协商解决，协商不成向乙方所在地的人民法院提起诉讼。本合同双方签字盖章时生效。甲乙双方法定代表人分别签字并加盖了公司印章。合同签订后，原告峻陵建筑公司于2019年7月17日通过中国工商银行网上银行向被告日昇科技公司分三次转款各400万元、共1200万元，次日又通过该网上银行向被告日昇科技公司分两次转款各400万元、共800万元，两日5次转款完成了借款合同约定的交付借款2000万元。被告日昇科技公司取得该借款后仅于2019年8月19日向原告支付借款利息20万元，尔后未按月支付借款利息，也未返还借款本金，原告催款无着，遂诉至法院，请求依法处理。诉讼中，原告提交了四川鉴平律师事务所与其签订的委托代理合同等材料，约定代理服务费40万元。 本案受理后，原告峻陵建筑公司向本院提出财产保全申请，请求法院依法查封被告所有的且已将房屋产权证及土地使用权证原件交由原告保管的权证记载范围内的土地使用权、房屋所有权。本院裁定查封被告日昇科技公司所有的位于的土地使用权（土地使用证号：苍（国）用2007字第0844号）及该土地上房屋产权（房产证号房权证苍权字第××号），查封前述土地使用权及房屋价值2500万元，查封期限2019年11月19日至2022年11月18日。被告日昇科技公司在查封期限内不得对查封的土地使用权及房屋转让、出售、设定权利负担。同时本院一并冻结了作为申请人的原告峻陵建筑公司提供担保的以张权发持有的四川苍溪农村商业银行股份有限公司股权535万股（股权账号：88×××26），冻结期限2019年11月19日至2022年11月18日。申请人在冻结期限内不得转让、质押冻结的股权。 诉讼中双方当事人自行达成以物抵债协议，约定被告所借原告借款本金2000万元、利息134万元、实现债权的费用54.5万元，共计2188.5万元，以查封的前述土地使用权及地上建筑物抵偿借款本息、诉讼费和其他实现债权的费用，抵偿后，被告不再欠原告任何费用，原告也不需向被告支付或补偿任何费用，被告在协议签订后将约定的抵债财产交付给原告，被告配合原告办理产权变更手续，同时约定了违约责任等内容。 认定上述事实，有双方公司营业执照、法定代表人身份证明、借款合同、转款凭条、律师服务委托合同、已交付给原告保管的房屋所有权证和土地使用权证复印件及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为：原告峻陵建筑公司与被告日昇科技公司经协商签订借款合同，原告以其自有资金出借给被告作为生产经营所需的流动资金使用，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当为有效，双方均应秉持诚信，严守约定的权利义务至合同履行终结。原告按合同约定通过网上银行转款的方式将约定的款项足额交付给被告，履行了合同约定出借人的义务，被告取得该借款后，仅支付利息20万元，未按合同约定返还借款本息，构成根本违约，应承担继续返还借款本息及引起本案诉讼的责任，原告诉请法院要求判令其返还借款本息，符合法律规定，应予支持。原告同时诉请被告承担本案的律师服务费40万元，因借款合同中已有明确约定，且律师服务费亦未超过本省律师收费标准，原告方提交了委托合同等证据符合规定，亦应支持。诉讼中双方当事人达成以查封的土地使用权和地上建筑物抵偿所欠原告的借款本息，虽系双方自愿，因本案诉争标的为返还借款本息的债权债务关系而非确认物的履行，双方可在判决生效后自行到不动产登记部门办理物权变更登记，以代物清偿的方式消灭本判决确认的债权债务关系，或在执行程序中予以解决，对该抵债协议本案不作处理，故此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《最高人民法院 一、限被告苍溪日昇农业科技有限公司在本判决生效后10日内返还原告四川省峻陵建筑安装工程有限公司借款本金2000万元及资金利息（其中2019年7月19日至10月19日按年利率12%计付，2019年10月20日至本判决确定的给付之日止按年利率18%计付，已支付的20万元利息予以减扣）。 二、限被告苍溪日昇农业科技有限公司在本判决生效后10日内支付原告四川省峻陵建筑安装工程有限公司律师服务费40万元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费145808元，保全费5000元由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  寇永贵 人民陪审员  张艳华 人民陪审员  孙昌菊 二〇二〇年二月五日 书 记 员  任 燕