福建省南靖县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0627民初2907号 原告：张丽华，女，1930年12月3日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。 委托诉讼代理人：肖爱玲（系张丽华之女），住福建省漳州市芗城区。 被告：肖春周，女，1934年5月8日出生，汉族，居民，住福建省南靖县。 委托诉讼代理人：李雪娥（系肖春周儿媳），住福建省南靖县。 被告：张海升，男，1972年5月5日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。 被告：李雪娥，女，1976年8月6日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。 被告：张钦涛，男，1998年5月22日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。 原告张丽华与被告肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛返还原物纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张丽华的委托诉讼代理人肖爱玲，被告肖春周的委托诉讼代理人李雪娥、被告张海升、李雪娥、张钦涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张丽华向本院提出诉讼请求：1.判令肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛将址在南靖县书洋镇上村1号源远楼的7间房屋及厕池半口，即以源远楼内正大门（面向内方向）为参照物：一楼左边第一间、第二间、第五间（即客厅右边第一间）、二楼左边第一间、第二间、第五间（即在两间小仓库旁，两间小仓库为一间）、第七间；厕池为源远楼正大门外厕池右边半口等房屋腾空返还给张丽华；2.判令肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛将个人身份证住址信息迁出南靖县书洋镇上村1号（源远楼）。诉讼中，张丽华撤回第二项诉求。事实与理由：址在南靖县书洋镇上村1号源远楼的一半房产（讼争房屋）系张丽华父亲张荣珠的合法财产，1892年以来张荣珠与妻子江瑞珍就一直在讼争房屋居住生活。1951年土改时，张荣珠作为户主与江瑞珍、张丽华一家三口依法登记了讼争房屋的所有权。1960年张荣珠去世后，讼争房屋由张丽华的母亲江瑞珍及张丽华的女儿肖小玲、肖爱玲居住，直至1983年江瑞珍去世。张荣珠、江瑞珍去世后，所留下的遗产未进行继承析产。2017年3月31日，经南靖县人民法院（2017）闽0627民初452号调解确权上述房产归张丽华享有和继承。2019年9月29日，经南靖县人民法院（2018）闽0627民再1号作出判决，维持（2017）闽0627民初452号的调解结果。1964年7月，张丽华的叔叔张国亮因反革命罪（1985年平反）被遣送回，张国亮嫌住在其父张永山传下的倚峰楼和燕翼楼的房屋人多嘈杂且身患重疾，只有江瑞珍不怕连累自己悉心照料他，于是就跟张丽华的母亲江瑞珍暂借两个房间居住，并且一再保证他已单身将来不会侵占大哥张荣珠一家的房产，且数十年来对于源远楼一半的房产属于张荣珠一家并无异议。1983年，张丽华母亲江瑞珍去世后，张国亮见平反有望想再婚就逐起贪念赶走肖小玲，在与肖春周结婚时强行撬开张荣珠一家房产的其他房间的门锁、敲掉张丽华家的灶台并入住，侵占了张荣珠一家的所有房产。期间为了寻求侵占的合法化，张国亮和肖春周等人数次大闹老村委会要求村委会出证明证实源远楼张荣珠一家的房产为张国亮所有。为此，当时的村两委召开了两次会议，认为张国亮和肖春周、张海升、李雪娥此举违法拒绝了其要求。自1985年张丽华的房产被侵占起张丽华再也无法进自己的家门。在（2017）闽0627民初340号案张丽华起诉肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛返还原物的审理中张丽华才得知，张国亮伙同肖春周等人竟然于1995年7月21日非法处置了张荣珠一家的房产并签下所谓的《十八世祖永山张公传下三子继承分房字据》，把源远楼一半本属于张荣珠一家的所有房产全部分给张国亮。此字据虽已被（2017）闽0627民初340号案及漳州市中级人民法院在（2018）闽06民终411号案中当庭认定为无效协议，但却是肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛侵占房产的证据。张国亮在与肖春周结婚时和张海升家族签有协议，张海升寄养在张国亮家到年满十八周岁必须回其生父张进科家居住，不得居住在源远楼，并把以上协议向全村人公布，这在是人尽皆知的事情。即使是1985年张国亮平反时有两个农转非的名额，当时农转非意味有铁饭碗可端，张国亮也不同意把张海升的户口农转非。在肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛非法侵占居住在源远楼期间，张海升两次点火烧源远楼以致深更半夜惊动全村人救火。2016年9月1日，张丽华的女儿肖爱玲回到该房屋时，发现大门被上锁后报警求助。经民警及所在村委会了解核实，上村1号（源远楼）一半房产所有权人为张荣珠一家所有，该房屋一直由肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛在居住使用。当日经民警现场组织调解，肖春周等人拒绝调解且拒不将房屋腾空返还给张丽华。肖春周在2017年2月10日（2017）闽0627民初340号案审理期间法官看现场时当法官和村书记张鸿优的面咒骂并棒打张丽华的女儿肖爱玲。2018年8月5日，肖爱玲回到源远楼，肖春周看到肖爱玲之后马上咒骂肖爱玲并要锁门，肖爱玲及时推门进入，肖春周马上操起竹扫把打人致使肖爱玲身上多处淤青，当时有多位村民在现场。在（2017）闽0627民初340号案审理看现场期间，肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛又纠结一批不明事实的老人做虚假证言，致使（2017）闽0627民初340号案的审判人员做出错误判决，该判决结果已被漳州市中级人民法院（2018）闽06民终411号裁定撤销，发回重审。（2017）闽0627民初340号案一审期间，南靖县人民法院在村部公告栏及源远楼门口贴出公告，在公告期60日内无与本案诉讼标的为同一种类的相关权利人到一审法院登记。张丽华女儿（代理人）肖爱玲于2019年9月29日因一些因素及本着人道主义出发想再次与肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛协商解决纠纷，让他们主动搬离源远楼，故就（2017）闽0627民初340号案重审提出撤诉［详见（2018）闽0627民初1041号］。2019年10月2日（国庆期间），肖爱玲回到源远楼，大门依旧紧锁，肖春周及其女儿张海红在源远楼前不但不肯开门还对肖爱玲大打出手，坐在肖爱玲身上并用手掐肖爱玲的脖子，同时张海红还抢劫窝藏肖爱玲的手机。10月3日，肖爱玲到南靖县书洋镇派出所报案。 张国亮已于2010年去世，张丽华没有义务再把自己的房子提供给侵占房产的肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛居住，张永山传下的房产除了已确权的房产外还有未确权的倚峰楼和燕翼楼的房产，他们该回到张国亮有继承权且未确权的倚峰楼和燕翼楼的房子或是肖春周儿女的房子去居住。肖春周在本村的数任前夫均为她留下房产，前夫之一的张进科（张海升的父亲）也有房产证（南靖县档案馆476-251卷，南欧，张进科，页号22、23、24、25页共四页）。张国亮是离休干部，其生前的高工资及去世时高额抚恤金以及现在肖春周作为家属所得的补助金在农村够肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛住上豪宅，肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛无权占有张丽华的房产。肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛无视法律继续非法侵占张丽华的合法房产不肯搬离源远楼，张丽华保留向肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛提出支付房屋占有使用费（自1985年8月9日肖春周、张海升侵占源远楼起至搬离源远楼止）及起诉肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛非法侵入住宅罪的权利。至此，张丽华已仁尽义尽，为了自己和家人的人身和财产安全，为了自己的合法权益不再受侵害，特向法院起诉请求依法判决。 肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛辩称，讼争房源远楼系张国亮留给他们的财产，他们有权继承、使用该房产。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张敦本创建了源远楼，张敦本传下两个儿子即长子张永昌、次子张永山。张永昌传下一个儿子张荣耀，张荣耀传下长子张秉林等儿子。张永山传下三个儿子即长子张荣珠、次子张荣璧、三子张荣瑜（即张国亮）。张荣璧育有张炳兴、张凤桂等子女。张荣珠与江瑞珍生育张丽华，张荣珠与江月英生育三个儿女即张春凤、张炳星、张飞凤。1951年土改时，张国亮、张春凤、张凤桂均未参与土改确权。1951年11月，登记户主为张炳星的《福建省南靖县土地房产所有证第二联（县存）》中记载了户主张炳星，人口三人，登记在倚南楼的房产有房屋八间；登记户主为张秉林的《福建省南靖县土地房产所有证第二联（县存）》中记载了户主张秉林，人口八人，登记在源远楼的房产有房屋六间半及厕池半口；登记户主为张荣珠的《福建省南靖县土地房产所有证第二联（县存）》中记载了户主张荣珠，人口五人，登记房产有源远楼房屋七间、源远楼角厕池半口和倚南楼房屋六间半（代管华侨荣璧）。该五口人为源远楼（房屋七间、厕池半口）张荣珠、江瑞珍、张丽华一家三口人及倚南楼（房屋六间半）张荣璧、张炳兴一家两口人。张荣璧因在印尼生活，故将上述房产倚南楼委托张荣珠代管。 另查明，原告张丽华（诉讼中，追加张俊东、张俊青、洪荣海、张春凤、洪雅珍、洪荣伟为原告）与被告洪雅玲法定继承纠纷一案，本院于2017年3月31日作出（2017）闽0627民初452号民事调解书，调解协议内容：户主登记为张荣珠名下的财产为南靖县书洋镇上村1号源远楼7间房屋及厕池半口，即以源远楼内正大门（面向内方向）为参照物：一楼左边第一间、第二间、第五间（客厅右边第一间）、二楼左边第一间、第二间、第五间（两间小仓库旁，两间小仓库为一间）、第七间；厕池为正大门外厕池右边半口;张俊青、张俊东、洪荣海、张春凤、洪雅珍、洪荣伟、洪雅玲自愿放弃上述房产的继承权；上述房产由张丽华一人享有和继承。经本院审判委员会讨论决定，于2018年6月28日作出（2018）闽0627民监1号民事裁定，再审本案。经再审查明事实后，本院认为，讼争房产源远楼七间房屋、源远楼角厕池半口系1951年土改时确权登记在张荣珠、江瑞珍、张丽华名下的祖遗房产，根据《最高人民法院关于土改时部分确权部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复》“处理祖遗房产一般应以土改时确定的产权为准”的规定，土改时已确权的源远楼七间、源远楼角厕池半口应归张荣珠、江瑞珍、张丽华三人共有，该共有房屋中属于张荣珠、江瑞珍那部分房屋（各占7／3间），可以作为张荣珠、江瑞珍的遗产，由其法定继承人共同继承。其中江瑞珍的遗产份额由原审原告张丽华继承，张荣珠的遗产份额由原审原告张丽华、张春凤、张俊东、张俊青、洪荣海、洪荣伟、洪雅珍、原审被告洪雅玲共同继承。而享有继承张荣珠遗产份额的其他法定继承人原审原告张春凤、张俊东、张俊青、洪荣海、洪荣伟、洪雅珍、原审被告洪雅玲在原审调解中均已表示放弃对讼争房产的继承权，其所继承份额全部由原审原告张丽华所有并达成调解协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，且未损害国家利益、社会公共利益。原审原告张丽华请求址在南靖县书洋镇上村1号源远楼七间房屋（楼梯左边上下，客厅左二上下、客厅右一上下各2间、客厅右三的二楼1间共7间）、楼角厕池半口（靠右边）全部归其所有，与原审调解中达成的协议相同（包括房屋间数、位置），本院予以支持。原审查明的以张荣珠作为户主与江瑞珍、张丽华、张炳星、张飞凤四人共五人为一户参加土改与本案查明的事实有误，本院再审予以纠正。虽然原审查明的事实有瑕疵，但调解结果正确，故本院（2017）闽0627民初452号民事调解应予以维持。据此，本院于2019年9月29日作出（2018）闽0627民再1号民事判决：维持本院（2017）闽0627民初452号民事调解。该判决现已生效。 再查明，张国亮与肖春周结婚后，与张海升（肖春周与前夫张进科所生之子）共同居住于源远楼讼争房屋中。李雪娥与张海升结婚后，与婚生子张钦涛也在源远楼讼争的房屋中居住生活。现肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛四人仍居住使用源远楼讼争房屋。 上述事实，有张丽华提供的南靖县人民法院（2017）闽0627民初452号民事调解书、（2018）闽0627民再1号民事判决书及生效证明书，以及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为，讼争源远楼的七间房屋及厕池半口系1951年土改时经南靖县人民政府依法确权登记在张荣珠、江瑞珍、张丽华名下的祖遗房产，是其合法的私有财产，应受法律保护，且经生效法律文书确认归张丽华享有和继承。故张丽华主张肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛无权占用源远楼的讼争房屋，应腾空房屋返还给张丽华，于法有据，本院予以支持。肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛主张其有权占有、使用该讼争房屋，因未能提供充分证据予以证实，故不予采纳。 依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛应于本判决生效之日起三十日内将址在南靖县书洋镇上村1号源远楼的7间房屋及厕池半口，即以源远楼内正大门（面向内方向）为参照物：一楼左边第一间、第二间、第五间（即客厅右边第一间），二楼左边第一间、第二间、第五间（即在两间小仓库旁，两间小仓库为一间）、第七间；厕池为源远楼正大门外厕池右边半口等房屋腾空返还给张丽华。 案件受理费100元，减半收取计50元，由肖春周、张海升、李雪娥、张钦涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  李明霖 二〇二〇年二月十一日 法官助理陈万华 书记员张静 【执行申请提示条款】 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。