江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初7557号原告：上海建好装饰材料有限公司，住所地上海市闵行区北翟路4855号。法定代表人：段建国，该公司执行董事。委托诉讼代理人：江剑聪，该公司员工。委托诉讼代理人：陈晓云，江苏青英律师事务所律师。被告：绿地地产集团盐城东部置业有限公司，住所地江苏省盐城市建军东路180号招商服务中心B幢308室。法定代表人：许光华，该公司总经理。委托诉讼代理人：王龙龙，江苏盐海中亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐伟，江苏盐海中亚律师事务所实习律师。原告上海建好装饰材料有限公司（以下简称建好公司）与被告绿地地产集团盐城东部置业有限公司（以下简称绿地公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月29日受理后，依法适用简易程序由审判员郝燕独任审理，于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告建好公司的委托诉讼代理人江剑聪、陈晓云、被告绿地公司的委托诉讼代理人王龙龙、徐伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建好公司向本院提出诉讼请求:被告立即支付原告工程款2631155.57元及逾期利息（2017年10月26日起至2019年8月20日的利息按照同期贷款利率计算，剩余利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际还清之日止）。事实与理由：2014年7月1日，被告将盐城绿地商务城六号地块外墙涂料、磐彩漆工程发包给原告，双方签订了《外墙涂料、磐彩漆施工合同（盐城绿地商务城项目六号地块）》，合同总价金额为7996000元。2015年8月30日工程已经竣工验收，双方于2017年10月26日进行结算，结算金额为7138229元，扣除保证金应付款项为7031155.57元，被告尚欠工程款2631155.57元。被告绿地公司辩称：1、案涉工程的质量存在问题，合同约定的保修期限为10年，保修期内经常发生外墙脱落、开裂的现象，被告多次联系原告维修未果，后被告另请第三方公司进行维修，所需费用应由原告承担。2、原告未能按照合同第四条第2款第（4）项的约定提供合法有效的税务发票，并且根据双方之间履行合同的规则及习惯，均是原告先行开具发票，被告支付票据对应金额，且目前被告就原告已开具的440万发票履行付款义务，剩余的工程款是因为原告未开具发票，本案的付款条件未能成就，被告享有先履行抗辩权，故被告不存在合同违约，不应承担利息损失。3、根据司法解释规定，承包人未能取得建筑施工企业资质或超越资质等级，签订的建设工程施工合同应属无效。本院经审理认定事实如下：原告建好公司具备防水防腐保温工程施工专业承包二级、建筑装修装饰工程施工专业承包二级资质。2014年7月1日，原告（承包方、乙方）与被告（发包方、甲方)签订一份《外墙涂料、磐彩漆施工合同（盐城绿地商务城项目六号地块）》，约定：一、工程概况：1、工程名称：盐城绿地商务城六号地块外墙涂料、磐彩漆工程；2、工程内容：包括产品生产、施工、措施费、管理费、利润、税金、保修费等全部费用。二、工程承包范围：盐城绿地商务城六号地块2#楼、5#楼、7#楼、8#楼、10#楼、12#楼及配电房等附属设施外墙涂料磐彩漆装饰施工，包工包料并甲方有权在施工过程中据乙方施工配合情况对承包范围进行调整，乙方无条件接受。三、合同工期：开工日期2014年6月；竣工日期2014年12月。四、合同价款与支付：1、合同总价金额7996000元；本合同为暂定总价，综合单价一次性包死，结算时按实际施工的工程量为准，合同综合单价不作调整。2、工程款支付：每月20日前承包人向发包人提交当月完成的工程进度报表，发包人在下月20日前按以下约定付款：（1）发包人每月根据承包人已完成的工程量向承包人支付70%的工程款；（2）工程竣工验收合格并结算完成后，发包人向承包人支付至结算价款的95%；（3）余款5%作为质量保修金，分二次支付；保修期的第二年底付3.5%，保修期满五年后结清余款（双方约定本合同产品制作及安装工程保修期为十年，保修期内因承包人原因造成的质量缺陷由承包人免费修复，保修期自验收合格之日起），质保金不计利息；（4）每次付款承包方需提供相应有效的发票。……九、质量保修：本工程保修期磐彩漆为10年，涂料为5年，保修期自工程竣工验收合格，工程移交之日起算。合同签订后，原告按约组织了施工。2015年9月22日，案涉工程进行竣工验收备案。2017年10月26日，被告绿地公司（建设单位）与原告建好公司（施工单位）签订一份《工程结算审定签署表》，载明：“本次为盐城绿地商务城6#地块真石漆（2#楼、5#楼、7#楼、8#楼、10#楼、12#楼及配电房等附属设施）工程结算，根据乙方提供的结算书、合同计价条款及竣工图纸等进行审计，最终结算金额为￥7138229元整”。此前，被告累计付款440万元，原告开具了相应的票据，结算后原告催要余款未果，遂诉至本院。本案审理过程中，原告申请保全，本院依法作出裁定，查封了被告的相关财产。本院认为：原、被告签订的《外墙涂料、磐彩漆施工合同（盐城绿地商务城项目六号地块）》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，应认定合法有效，对各方当事人均有法律约束力。原告依约完成了案涉工程项目，被告绿地公司未能按约支付全部工程款构成违约，应承担相应的违约责任。根据双方约定，工程竣工验收并结算完成后，发包方向承包人支付至结算价款的95%，保修期的第二年年底，付3.5%的质量保修金，2015年9月份案涉工程通过验收，故截止2017年9月，被告应支付工程款98.5%(7138229×98.3%=7031155.56)，扣除被告已经支付的440万元，应付款项为2631155.56元。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理,没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息,2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准取消，故原告主张的逾期付款利息符合法律规定，应予支持。关于被告绿地公司辩称原告未能按照合同约定提供合法有效的税务发票的意见，根据合同约定，支付工程款的条件是工程通过竣工验收并经结算，现该付款条件已经成就，被告应当按约付款，合同中约定的“每次付款承包人需提供相应有效的发票”并未明确开具发票是付款的前提，故对原告的该辩称意见不予采信。关于被告绿地公司辩称案涉工程在保修期内存在质量问题的意见，其未能提供证据予以证实，对该辩称意见依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：被告绿地地产集团盐城东部置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海建好装饰材料有限公司支付工程款2631155.56元并支付逾期利息（利息计算期间及标准：自2017年10月26日至2019年8月20日，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算；自2019年8月21日至实际付款之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29895元，依法减半收取14947.5元，由被告绿地地产集团盐城东部置业有限公司负担（该款由被告直接向本院缴纳，原告预交部分由本院退回）；财产保全费5000元，由被告绿地地产集团盐城东部置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式两份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员  郝 燕二〇二〇年二月二十四日法官助理  刘 敏书 记 员  刁文娟附相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。