中华人民共和国 山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1626民初282号 原告：邹平浦发村镇银行股份有限公司，住所地：邹平市鹤伴一路968号，统一社会信用代码9137160055522573XF。 法定代表人：葛宇飞，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙志伟，男，1982年2月24日生，汉族，住山东省邹平市，系该公司员工（特别授权代理）。 委托诉讼代理人：郭建昌，男，1979年6月20日生，汉族，住山东省邹平市，系该公司员工（特别授权代理）。 被告：高帅，男，1991年02月17日生，汉族，住山东淄博市周村区。 委托诉讼代理人：郭良嘉，山东淄明律师事务所律师（特别授权代理）。 被告：刘芮孜，女，1990年12月17日生，汉族，住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：郭良嘉，山东淄明律师事务所律师（特别授权代理）。 被告：高嵩，男，1981年12月19日生，汉族，住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：郭良嘉，山东淄明律师事务所律师（特别授权代理）。 被告：宋绪芸，女，1982年04月19日生，汉族，住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：郭良嘉，山东淄明律师事务所律师（特别授权代理）。 原告邹平浦发村镇银行股份有限公司（以下简称邹平浦发村镇银行）与被告高帅、刘芮孜、高嵩、宋绪芸金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年2月14日通过互联网开庭进行了审理。原告邹平浦发村镇银行委托诉讼代理人孙志伟、郭建昌到庭参加诉讼，被告高帅、刘芮孜、高嵩、宋绪芸委托诉讼代理人郭良嘉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹平浦发村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告高帅、刘芮孜立即偿还借款本金950000元，及结欠利息（截止2019年11月20日，共计欠息金额15357.6元；自2019年11月21日，按照年利率11.0925%计算欠息至实际清偿之日）；2.被告高嵩、宋绪芸对上述债务承担连带偿还责任；3.判决原告对于座落于淄博市周村区凤阳路200号的厂房（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）传达室（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）在拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费等费用由各被告承担。事实及理由：2018年10月19日，被告高帅、刘芮孜与原告签订《个人借款合同》，约定被告高帅向原告借款人民币950000元，期限自2018年10月19日至2019年10月18日；借款用途为购买椰壳纤维，期限内利率为7.395%，逾期罚息利率加收50%，还款方式为按月结息、到期一次性还本。被告高嵩、宋绪芸分别与原告签订《保证合同》，约定为被告高帅的借款提供连带责任保证，并对保证范围做了明确约定;同时被告高嵩与原告签订《最高额抵押合同》，约定以被告座落于淄博市周村区凤阳路200号的厂房（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）传达室（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）为借款合同提供物的保证；合同签订后，原告于当日向被告一指定的银行账户发放贷款950000元，履行了合同义务，但借款到期后，借款人未能按照合同约定及时偿还借款本金和利息，各保证人也拒不履行保证义务，为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请依法裁决。 被告高帅、刘芮孜答辩称借款属实，但是资金困难，疫情期间无法筹集资金支付款项，希望原告给予两个月还款期限；被告高嵩、宋绪芸答辩称借款属实，但是资金困难，疫情期间无法筹集资金无法支付款项，履行保证责任，希望原告给予两个月还款期限，两个月内仍无法支付的话，依法对抵押物优先受偿。 原告邹平浦发村镇银行围绕诉讼请求依法提交：证据1.邹平浦发村镇银行《个人借款合同》、《个人借款合同之补充合同》及提款申请书复印件各一份（均与原件核对无异）；证据2.邹平浦发村镇银行《保证合同》复印件一份（与原件核对无异）；证据3.邹平浦发村镇银行《最高额抵押合同》复印件一份（与原件核对无异）；证据4.邹平浦发村镇银行借款凭证（借据）、邹平浦发村镇银行进账单复印件各一份（均与原件核对无异；证据5.被告身份信息复印件一份。以上证据证明2018年10月19日原告与被告高帅签署《个人借款合同》、《个人借款合同之补充合同》，约定由原告提供贷款本金950000元；年利率7.395%，逾期罚息加收50%；借款期限自2018年10月19日起至2019年10月18日止。2018年10月19日，被告高嵩、宋绪芸为上述借款合同提供连带责任保证担保，保证范围包括主债权、利息、违约金等全部实现债权的费用。2017年10月9日至2021年6月5日期间内，被告高嵩以名下座落于淄博市周村区凤阳路200号的厂房（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）传达室（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）为上述借款合同提供物的保证。2018年10月19日原告履行出借义务，将款项支付至借款人指定账户。 被告高帅、刘芮孜、高嵩、宋绪芸未提交证据，质证称对证据真实性无异议，但是借款合同是本案主合同，借款合同约定的保证人是高嵩，而保证合同实际签字的保证人是高嵩、宋绪芸。原告提交的五组证据，客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月19日，被告高帅与原告签订《个人借款合同》、《个人借款合同之补充合同》，约定被告高帅向原告借款人民币950000元，期限自2018年10月19日至2019年10月18日；借款用途为购买椰壳纤维，期限内利率为年利率7.395%，逾期罚息利率加收50%确定，即年利率11.0925%，还款方式为按月结息、到期一次性还本。被告刘芮孜在该《个人借款合同》、《个人借款合同之补充合同》中确认同意作为被告高帅在上述合同项下贷款的共同还款人，对被告高帅在上述合同项下的各项义务的履行承担连带责任。2018年10月19日，被告高嵩、宋绪芸与原告签订《保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、违约金、诉讼费等，保证期间为债务履行期届满之日后两年止，保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩；被告高嵩在上述《个人借款合同之补充合同》中确认同意各方对原借款合同的修改，并愿意对修改后的借款合同继续承担有关担保责任。2017年10月9日，被告高嵩与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下两处房产（房权证号分别为淄博市房权证周村区字第××号、第××号）为被告高帅在原告处自2017年10月9日至2021年6月5日发生的最高本金余额为1952200元的债务提供抵押担保，并进行抵押登记，不动产抵押登记证书编号为：鲁（2017）淄博周村区不动产证明第0004404号。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费等，抵押人同意无论抵押权人对主合同项下的主债权是否享有其他担保权利（包括但不限于保证等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任；该抵押合同签订时被告宋绪芸作为被告高嵩的配偶签订承诺函，同意上述抵押合同的签署及履行，承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。 2018年10月19日，原告向借款人指定的银行账户发放贷款950000元，履行了合同义务，被告高帅应按照合同约定偿还借款本息。但借款到期后，被告高帅未偿还借款本金950000元，亦未按照合同约定支付利息，截止2019年11月20日共计欠息金额15357.6元，被告刘芮孜作为共同还款人未承担连带责任，被告高嵩、宋绪芸未履行保证义务，故原告诉至本院，要求：1.判令被告高帅、刘芮孜立即偿还借款本金950000元，及结欠利息（截止2019年11月20日，共计欠息金额15357.6元；自2019年11月21日，按照年利率11.0925%计算欠息至实际清偿之日）；2.被告高嵩、宋绪芸对上述债务承担连带偿还责任；3.判决原告对于座落于淄博市周村区凤阳路200号的厂房（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）传达室（房权证号淄博市房权证周村区字第××号）在拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费等费用由各被告承担。 本院认为，原告与各被告签订的《个人借款合同》、《个人借款合同之补充合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定将借款950000元交付借款人指定账户，履行了出借人义务，被告高帅作为借款人，应按照合同约定偿还借款本息。被告高帅未偿还本金950000元，故原告要求被告高帅偿还该借款本金950000元，本院予以支持；被告高帅未按照合同约定支付利息，截止2019年11月20日，尚欠利息15357.6元，原告主张的利息计算标准符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张被告刘芮孜作为共同还款人承担连带偿还责任，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告高嵩、宋绪芸为上述借款提供连带责任保证担保，原告主张未超出其保证范围和保证期间，本院予以支持。被告高嵩以其名下两处房产（房权证号分别为淄博市房权证周村区字第××号、第××号）为被告高帅在原告处自2017年10月9日至2021年6月5日发生的最高本金余额为1952200元的债务提供抵押担保，并进行抵押登记，不动产抵押登记证书编号为：鲁（2017）淄博周村区不动产证明第0004404号，原告主张对被告高嵩提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告高帅、刘芮孜于本判决生效之日起五日内偿还原告邹平浦发村镇银行股份有限公司借款本金950000元及利息（截止2019年11月20日共欠利息15357.6元，自2019年11月21日起至实际清偿之日，以950000元为基数，按年利率11.0925%计算）； 二、被告高嵩、宋绪芸对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告高帅、刘芮孜追偿； 三、原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对被告高嵩抵押的不动产抵押登记书编号为鲁（2017）淄博周村区不动产证明第0004404号的抵押财产，经依法处置所得价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取6727元，保全费5000元，共计11727元，由被告高帅、刘芮孜、高嵩、宋绪芸负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  李贤村 二〇二〇年二月十五日 书记员  曹培培