上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初22131号原告：上海汉堂装饰工程有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：杨斌华，经理。委托诉讼代理人：俞立抗，上海俞立抗律师事务所律师。被告：李尧筠，女，1991年4月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：徐腾(李尧筠的丈夫)，男，1991年3月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。第三人上海欢居信息科技有限公司，住所地上海市浦东大道2123号三楼西南区。法定代表人：王宁。原告上海汉堂装饰工程有限公司(以下简称汉堂公司)诉被告李尧筠装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法追加上海欢居信息科技有限公司(以下简称欢居公司)为第三人，并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汉堂公司的委托诉讼代理人俞立抗，被告李尧筠及其委托诉讼代理人徐腾到庭参加了诉讼。第三人欢居公司经本院合法传唤，无正当理由拒绝到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告汉堂公司向本院提出诉讼请求：1、李尧筠支付房屋装修款余款43,573.6元；2、本案诉讼费由李尧筠负担。事实和理由如下：汉堂公司与李尧筠于2018年8月26日签订《上海市家庭居室装饰装修合同》，约定由汉堂公司为李尧筠装修位于上海市杨浦区双辽支路XXX弄XXX号XXX-XXX室的房屋，承包方式为部分承包，总价款约定为57,000元。尽管付款方式合同有约定“走优居客”，但同日双方又签订《施工服务告知函》，特别提醒所有款项须汇入汉堂公司的指定账户，如汇入第三方机构，则与汉堂公司无任何关系。合同签订后，汉堂公司履行了全部合同义务，但汉堂公司仅收到李尧筠支付的5,700元及“优居客”平台支付的5,700元，还有合同款45,600元未收到。另外，在施工中还产生增加项目，其中2,900元没有支付。汉堂公司认可地板和油漆款项计4,926.3元为李尧筠自行购置,可以在诉请中扣除。综上李尧筠还欠汉堂公司工程款43,573.6元。被告李尧筠辩称，不同意汉堂公司的诉讼请求。李尧筠和汉堂公司签订的装修合同明确约定支付方式为“走优居客”的付款方式，即李尧筠向优居客平台支付全部工程款余款51,300元，资金由“优居客”托管，然后由“优居客”通过监理按节点验收付款给汉堂公司。在签订上述装修合同之前，汉堂公司的工作人员还夹带一份《施工服务告知函》让李尧筠签字，李尧筠当时认为告知函的内容和施工服务有关，受其欺骗签了字。实际上告知函不属于合同的附件，也没有公章，指定的付款账户为私人账户，和合同的约定相悖。现李尧筠已将将全部款项51,300元交欢居公司托管，施工中还自购建材计4,926.3元，故应当在51,300元中扣除4,926.3元。关于增加项目，一共约4,700元，李尧筠已经向汉堂公司支付了1,780元，尚有2,900元未支付。第三人欢居公司未到庭应诉。本院经审理认定事实如下：2018年8月26日，李尧筠(甲方)和第三人欢居公司(乙方)签订《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》一份，约定装饰装修施工地点为上海市杨浦区双辽支路XXX弄XXX号XXX-XXX室，施工合同总价款57,000元，施工工期自2018年9月1日至2018年11月15日，明确甲方与汉堂公司(施工单位)已签署相关的《家庭居室装饰装修施工合同》，由该施工单位具体实施装饰装修施工，甲方委托乙方进行施工管理，包括施工质量节点验收、进度保障、工程款项管理等。合同第三条“款项和支付”约定，甲方一次性将工程款支付给乙方，委托乙方进行管理，托管款项金额为51,300元。乙方作为甲方委托的施工管理方，根据节点验收确认合格后，经甲方同意后，向施工单位支付相应款项，付款节点及比例如下：工程开工后3个工作日内支付合同全款的20%即11,400元；水电验收合格后3个工作日内支付合同全款的30%即17,100元；泥木验收合格后3个工作日内支付合同全款的25%即14,250元；油漆验收合格后3个工作日内支付合同全款的5%即2,850元；竣工验收合格后30个工作日内支付合同全款的20%即11,400元。2018年8月26日，李尧筠(甲方)和汉堂公司(乙方)签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定乙方为甲方位于上海市杨浦区双辽支路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋进行室内装饰装修，工程总价款为57,000元，施工工期自2018年9月1日至2018年11月15日，合同第五条“工程价款及结算”约定为“走优居客”。同日，汉堂公司向李尧筠发放《施工服务告知函》一份，告知施工服务内容(包括设计师、项目经理、监理、管家)、工程验收、承重墙敲除声明、材料选购等，告知函第五条“特别提醒”如下：请勿与项目负责人、施工人员以及其他服务人员发生私下的经济往来，若由此造成损失，汉堂公司不负法律责任。公司所有款项按以下方式作为支付凭证：1、通过银行转账方式，汇入公司指定账户；2、在公司设计中心现场的指定POS机刷卡。除以上二种方式支付，公司均视为未收款项。公司支持转账的指定账号：工商银行上海四平路支行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX户名：杨斌华。告知函第六条“免责声明”如下：甲方将工程费用委托给第三方机构保管的行为为甲方和第三方委托机构单方面的合作，与乙方无任何关系，如遇第三方委托机构失踪、倒闭等各种原因而无法准时将工程款支付乙方的，乙方一律视为甲方未支付工程款……。2018年8月26日当日，李尧筠向汉堂公司支付了工程款5,700元、向欢居公司支付了工程款51,300元，以上共计57,000元。2018年9月1日，汉堂公司按约进场施工。施工中，欢居公司于2018年9月14日向汉堂公司支付工程款5,700元。2018年9月26日和10月24日，李尧筠和汉堂公司项目负责人李卫山共同签署《项目变更单》各一份，双方明确增加项目工程款为1,800元和2,900元，共计4,700元。2019年9月26日，李尧筠向汉堂公司结清了2018年9月26日的增项款(实付1,780元)，尚余2018年10月24日的增项款2,900元未付。2018年11月22日装修工程完工，李尧筠予以接收。本院认为，李尧筠和欢居公司签订的《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》以及李尧筠和汉堂公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。汉堂公司和李尧筠在合同中明确约定工程款的支付方式为“优居客”的付款方式，结合李尧筠和欢居公司签订的合同，该付款方式即为李尧筠将全部合同款交由欢居公司托管，由欢居公司按照装修工程的进度及验收的节点向汉堂公司支付。汉堂公司作为格式合同文本的提供者，向李尧筠同时提供的《装饰装修合同》和《施工服务告知函》中关于付款方式的约定互相冲突，前者约定按“优居客”的付款方式即资金托管，后者要求支付至户名为“杨斌华”的指定账户，无证据表明汉堂公司对此互相矛盾的约定提请李尧筠注意并予以说明。而从实际履约的情况来看，汉堂公司从欢居公司收到过部分工程款项，故可以认定汉堂公司也是确认并按照资金托管的方式履行的。现装修工程已完工，李尧筠已经支付了全部合同款，汉堂公司未收到合同余款，应由欢居公司履行支付义务。关于合同增加项目的工程款2,900元，李尧筠未支付也未进行资金托管，汉堂公司作为实际施工方，要求其支付，本院予以支持。欢居公司经本院合法传唤，无正当理由拒绝到庭应诉答辩，本院视为欢居公司放弃抗辩，应自行承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李尧筠应自本判决生效之日起十日内支付原告上海汉堂装饰工程有限公司工程款2,900元。本案受理费890元，减半收取计445元，由上海汉堂装饰工程有限公司负担420元，李尧筠负担25元。如果当事人未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  崔艺萍二〇二〇年二月十三日书记员  陈 洁附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。