福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初7398号 原告：黄某1，男，1959年1月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告：凌某，女，1964年1月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 二原告共同委托诉讼代理人：赖卫东，福建天岩律师事务所律师。 被告：黄某2，女，1953年3月1日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告：黄某3，女，1955年12月13日出生，汉族，居民，住北京市通州区。 被告：丁某，女，1975年12月17日出生，回族，居民，住福建省福州市晋安区。 被告：黄某4，男，1978年9月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告黄某1、凌某与被告黄某2、黄某3、丁某、黄某4继承纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，适用普通程序公开开庭审理。原告黄某1、凌某及其委托诉讼代理人赖卫东到庭参加诉讼，被告黄某2、黄某3、丁某、黄某4经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄某1、凌某向本院提出诉讼请求：1、确认现登记在黄惠雄名下坐落于福建省龙岩市新罗区的房屋产权归黄某1、凌某继承所有；2、判令黄某2、黄某3、丁某、黄某4协助黄某1、凌某办理上述房屋的不动产登记手续。 事实和理由：黄惠雄（2004年1月6日去世）与吴淑莲（2018年1月9日去世）婚生三女二男，长女黄渝芳（先于黄惠雄吴淑莲去世），次女黄某2、三女黄某3、长子黄积优（先于黄惠雄吴淑莲去世），次子黄某1。黄渝芳与丁国荣婚生二女，长女丁萍娟（于2018年3月17日去世），次女丁某；黄积优与李潮洪婚生一子黄某4。黄惠雄的父母均先于黄惠雄死亡，吴淑莲的父母均先于吴淑莲死亡。 1992年吴淑莲与黄惠雄参与了华龙厂集资建房，购买坐落于龙岩市新罗区房屋一套，建筑面积69.083平方米，另有公用分摊面积9.51平方米，63号杂物间壹个面积10.31平方米。购买该套集资房时黄某1、凌某出资三分之二，现该房屋登记在黄惠雄名下，房产证号为龙房权证新字第××号，国有土地使用权证号为龙国用（2001）字第201570号。 2006年，吴淑莲、黄某2、黄某3、黄某4签署一份《协议书》，黄某2、黄某3、黄某4均表示自愿放弃对上述房屋的继承权，吴淑莲同意将属其所有的房产份额赠与次子黄某1，吴淑莲、黄某2、黄某3、黄某4一致同意上述房产归黄某1所有。2015年5月21日，吴淑莲立下一份遗嘱，内容为上述房产中属吴淑莲所有的份额遗留给儿子黄某1、儿媳凌某所有，上述房产日后若遇到拆迁征用，所安置的房屋（或拆迁补偿款）也按吴淑莲所拥有的份额遗留给儿子黄某1、儿媳凌某所有。2019年8月，黄某3、丁某、黄某4签署《声明书》，表示放弃对上述房产的继承权，由黄某1一人继承。 综上所述，黄惠雄的继承人黄某2、黄某3、丁某、黄某4均表示放弃案涉房产的继承权，吴淑莲也立有遗嘱表示将其所有的案涉房产份额遗留给黄某1、凌某所有，因此案涉房产应由黄某1、凌某所有。 本院经审理查明的事实与黄某1、凌某所述一致。 另查明，2015年5月21日，吴淑莲立遗嘱时系案外人张某代笔，张某、高某、温迪清、袁水英作为见证人在遗嘱的见证人栏上签名。 上述事实，有黄某1、凌某向本院提供的协议书、遗嘱、声明书、亲属关系证明及登记表、户口注销证明、火化证明书，医学死亡证明书各一份及当事人、证人张某、高某当庭的陈述等证据在案佐证。 本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。2015年5月21日的遗嘱系代书遗嘱,立遗嘱时有两个以上见证人在场见证,注明了年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。黄某1、凌某所提供的代书遗嘱符合法定代书遗嘱的构成要件,且有继承人黄某2、黄某3、丁某、黄某4对于本案诉争房屋放弃继承的声明书及协议书加以佐证,该代书遗嘱系被继承人的真实意思表示,故本院对于黄某1、凌某提供的代书遗嘱的真实有效性予以认定,本案诉争房屋应由黄某1、凌某按遗嘱继承。黄某2、黄某3、丁某、黄某4经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、登记在黄惠雄名下的坐落于福建省龙岩市新罗区的房屋归黄某1、凌某继承所有； 二、黄某2、黄某3、丁某、黄某4应于本判决生效之日起十日内协助黄某1、凌某办理上述房屋的产权过户手续。 本案案件受理费8554元，由黄某2、黄某3、丁某、黄某4负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审 判 长 章   华 人民陪审员 连 晓 霞 人民陪审员 张 毅 建 二〇二〇年二月二十六日 书 记 员 饶珊（代） 附注： 一、引用的主要法律条文 1《中华人民共和国继承法》第二条继承从死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。