广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初10003号原告：黄勤飞，男，1978年10月1日出生，汉族，住清远市清新区*************，公民身份号码441************455。委托诉讼代理人：朱文权，广东正肯律师事务所律师。被告：慧峰（清远）房地产有限公司，住所地清远市清城区****办事处清郊村委会（庙田）。法定代表人：文树均，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志坚，广东金亚律师事务所实习律师。第三人：茂名市茂南建安集团有限公司，住所地茂名市**********。法定代表人：梁伯和，该公司总经理。委托诉讼代理人：张洪杰，广东海法律师事务所律师。原告黄勤飞与被告慧峰（清远）房地产有限公司（以下简称慧峰公司）、第三人茂名市茂南建安集团有限公司（以下简称茂南公司）建设工程施工合同纠纷一案，本案于2019年12月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黄勤飞的委托诉讼代理人朱文权，被告慧峰公司的委托诉讼代理人郑崇伟，第三人茂南公司的委托诉讼代理人张洪杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄勤飞提出诉讼请求：一、判决被告向原告支付工程款18878706.83元及利息，利息按照中国人民银行同期同类贷款年利率6%计算，其中15698298元的利息从2019年7月5日起计算至2019年12月3日止为387224元，3180408.83元的利息从2019年7月25日起计算至2019年12月3日止为67848元，之后的利息计算至款项付清之日止；二、判决原告对被告位于清远市清城区*****************、4号楼含地下室的工程折价或者拍卖的价款在18878706.83元及利息范围内享有优先受偿权；三、判决被告承担本案的诉讼费用。以上暂计19333778.83元。事实与理由：2013年6月18日被告慧峰清远房地产有限公司与第三人茂名市茂南建安集团有限公司签订了广东省建设工程施工合同，约定被告将其开发的位于清远市清城区****办事处清郊村委会庙田的飞来湖1号的土方、基础、建筑结构、安装、装饰等工程发包给第三人茂名市茂南建安集团有限公司承建。合同签订后，第三人茂名市茂南建安集团有限公司组织施工至2016年年底，2017年4月被告经与第三人茂名市茂南建安集团有限公司协商，双方同意将飞来湖壹号花园3号4号楼地下室及周边钢筋、砼工程交由原告作为实际施工人进行施工，第三人茂名市茂南建安集团有限公司原施工队退出施工，但第三人茂名市茂南建安集团有限公司仍为总承包方。依据与被告签订的建筑工程承包施工协议书以及与第三人茂名市茂南建安集团有限公司签订的项目管理目标责任书，原告作为实际施工人于2017年4月开始对飞来湖壹号花园3号、4号楼地下室及周边钢筋、砼工程进行施工，2018年年底开始原告陆续将完工部分的工程交付被告使用。基于完成工程量的事实，原告分别于2018年12月3日、2019年7月24日向被告报送工程造价，2019年7月4日、2019年7月24日经与被告结算，双方确认飞来湖壹号花园3号4号楼地下室及周边地下室工程造价为15698298元、3号4号楼地下室及周边钢筋、砼工程造价为3180408.83元，合计18878706.83元。原、被告结算后，原告经多次向被告催告付款，但被告以其无能力付款为由推托。被告拒不付款的行为，己经违反合同法以及建筑工程承包施工协议书的约定，被告应当向原告支付工程款18878706.83元及利息。根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，特向贵院提起诉讼,恳请依法裁判。被告慧峰公司辩称，对工程款确认，但是部分工程未完工，庭后另案和被告处理，在本案不提出未完成工程的请求，也不要求验收，将另案进行处理。第三人茂南公司述称，一、飞来湖一号项目二期工程项目是由被告慧峰公司直接发包和指定原告施工的，与第三人茂南公司无关。2017年1月24日，因被告慧峰公司严重拖欠茂南公司的工程进度款，导致施工班组、材料供应商和其他合作伙伴提出终止合作，造成茂南公司无法继续施工，为此向被告慧峰公司发出《停工通知》。因慧峰公司无法支付工程进度款，双方达成协议，决定退场结算。因此茂南公司与慧峰公司签订的施工合同已经终止履行，茂南公司已经结算退场。在茂南公司尚未退场的情况下，2016年9月28日，慧峰公司与原告签订《建筑工程承包施工协议书》，慧峰公司将飞来湖壹号二期工程项目发包给原告承建。由此可见，涉案工程是由慧峰公司发包及指定原告施工，与茂南公司没有关联性。慧峰公司出具的《承诺书》可以证实茂南公司退场后，慧峰公司与茂南公司协商为方便项目工程报建及办理竣工验收手续起见，不变更飞来湖一号项目的总包单位，仍由茂南公司作为名义上的总包方。由于茂南公司退场后仍是涉案项目名义上的总包方，而且根据《承诺书》证实慧峰公司要求茂南公司委派一名管理人员对工程进行施工管理。为加强工程施工管理，茂南公司与徐浩签订《项目管理目标责任书》，由此可见，茂南公司不是涉案工程的发包人和承包人。二、慧峰公司拖欠原告工程款的金额，由合议庭依法确认。由于茂南公司没有参与涉案工程的工程价款结算，对慧峰公司支付工程款给原告的情况也不了解，因此慧峰公司拖欠原告工程款的金额应由合议庭结合本案事实依法确认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，确认如下事实：茂南公司与慧峰公司建设工程施工合同纠纷一案，经清远市中级人民法院一审、广东省高级人民法院二审，判决慧峰公司向茂南公司支付工程款102160307.28元及相应利息，茂南公司对慧峰公司位于清远市清城区****办事处清郊村委会（庙田）的商品房项目飞来湖壹号的5号至19号楼工程折价或者拍卖的价款在102160307.28元范围内享有工程款的优先受偿权。生效判决还查明，工程停工后茂南公司与慧峰公司先后形成两份协议，确认茂南公司中途退场以及已完工的工程总价款。其中第二份会议纪要（2017年5月11日召开）的参会人员有慧峰公司董事长文树均、茂南公司董事长梁清……新接建施工队负责人徐浩、黄勤飞。2016年9月28日，慧峰公司作为甲方和黄勤飞作为乙方签订《建筑工程承包施工协议书》，由慧峰公司将清远市飞来湖1号二期工程项目发包给乙方承建，工程概况为飞来湖1号二期工程项目，地下一层，地上25-32层，分1、2、3、4号楼，总建筑面积约80000㎡，框架剪力墙结构（详见施工图纸），总造价约1.68亿人民币。协议并就承包方式、单价、支付方式等其他内容均作了详细约定。2017年4月6日，茂南公司作为甲方与黄勤飞（案外人徐浩代）作为乙方签订《项目管理目标责任书》，主要约定飞来湖1号—地下室1＃、2＃、3＃、4＃楼（总建筑面积约1.3平方米）由乙方组建施工队承建施工。2017年3月24日，慧峰公司向茂南公司发出承诺书，明确其发包的飞来湖1号1、2、3、4＃楼桩基及地下室工程，由茂南公司中标总承包，该工程项目的实际施工人是由慧峰公司指定，合同履约和施工中所发生的经济纠纷均由慧峰公司负责，茂南公司无需承担任何责任。庭审中，原、被告明确原告施工的范围为飞来湖1号3＃、4＃楼地下室及周边地下室工程。2019年7月4日，慧峰公司向茂南公司/黄勤飞发送《工程结算函》，主要内容为飞来湖1号3＃、4＃楼地下室及周边地下室工程结算总造价为15698298.00元。同年7月24日，原、被告对飞来湖1号3-4＃楼地下室及周边钢筋、砼差价进行结算，确认工程造价为3180408.83元。以上两项合计总工程款为18878706.83元，被告当庭表示同意向原告支付。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告已结算确认原告施工完成的飞来湖1号3-4＃楼地下室及周边地下室工程的工程款为18878706.83元，被告亦同意向原告支付，故原告要求被告慧峰公司支付工程款18878706.83元的事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于利息，2019年7月5日至同年8月19日应以15698298.00元为基数，2019年7月25日至同年8月19日应以3180408.83元为基数均按中国人民银行同期同类贷款利率计算。2019年8月20日起以18878706.83元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止。关于建设工程优先受偿权，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。本案原告黄勤飞与发包人慧峰公司直接订立建设工程施工合同，故其对飞来湖壹号的3号、4号楼工程折价或者拍卖的价款在18878706.83元范围内享有工程款的优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条第二款规定，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。故原告就工程款利息主张优先受偿于法无据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十一条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告慧峰（清远）房地产有限公司于本判决生效之日起10日内向原告黄勤飞支付工程款18878706.83元及该款利息（2019年7月5日至同年8月19日以15698298.00元为基数，2019年7月25日至同年8月19日以3180408.83元为基数均按中国人民银行同期同类贷款利率计算。2019年8月20日起以18878706.83元为基数起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止）；二、原告黄勤飞对慧峰（清远）房地产有限公司位于广东省清远市清城区****办事处清郊村委会（庙田）的商品房项目飞来湖壹号的3号、4号楼工程折价或者拍卖的价款在18878706.83元范围内享有工程款的优先受偿权；三、驳回原告黄勤飞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费137803元，由被告慧峰（清远）房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  童伟娟人民陪审员  欧凤玲人民陪审员  欧少群二〇二〇年二月十八日书 记 员  卢绮珊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。