山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0911民初7257号原告：泰安市泰达投资有限公司，住所地：泰安市岱岳区建材市场商务中心E座1号。法定代表人：何军，任董事长。委托诉讼代理人：周艳波，江苏非圆律师事务所律师。被告：山东某某公司（原名称：泰安市桃园建筑安装有限公司），住所地：泰安市迎宾大道中段路南。法定代表人：张广安，任董事长。委托诉讼代理人：赵天菊，山东泰润律师事务所律师。被告：周某某，男，1971年8月14日生，汉族，住泰安市岱岳区。原告泰安市泰达投资有限公司（以下简称：泰达公司）与被告山东某某公司（以下简称：山东工大公司）、周某某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告泰达公司委托诉讼代理人周艳波、被告山东工大公司委托诉讼代理人赵天菊、被告周某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰达公司向本院提出诉讼请求：1.请依法裁决第一被告立即交付“坐落于岱岳建材市场（天平钢材大市场）C19号与C20号商业房”工程。2.请依法裁决第一被告赔偿原告从2010年2月5日起至实际交付“坐落于岱岳建材市场（天平钢材大市场）C区19号及20号商业房”工程之日止期间的经济损失(暂时计算为873392.00元)。3.请依法裁决被告立即履行附随义务和法定义务向原告开具3107983.10元工程类增值税普通发票。4.请依法裁决第二被告周某某对第一被告上述义务承担共同责任。5.请依法裁决被告承担本案所有诉讼费用。事实和理由：2004年至2005年7月，原、被告订立《建设工程施工协议》二份，约定由被告承建天平街道建材市场商业房。因工程款结算问题，双方发生纠纷，被告起诉，该案件已经由泰安市中级人民法院作出了终审判决，后被告将判决债权转让给了本案第二被告周某某。工程竣工后，被告以原告欠工程款为由拒绝交付其承建的商业房并且该商业房一直被被告占用牟利。被告周某某既是债权受让人又是商业房占用人，应当承担共同责任。被告已经收取原告工程款3107983.10元，但被告至今尚未开具增值税发票。原告多次向被告主张权利，但被告拒不履行法律及合同规定的义务，给原告造成巨大损失，无奈特诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。被告山东工大公司辩称：1、原告要求第一被告交付C19号、C20号商业房，无事实及法律依据，原被告双方于2013年9月12日签订协议，双方约定由原告与第二被告协商解决，自此与第一被告不再有关系，因此第一项诉求不成立。2、涉案工程未经验收，根据相关法律规定，未经验收或验收不合格的不得交付，并且一系列生效判决均认定第二被告有保管义务，因此也不存在损失的问题，因此诉求二也不成立。3、被告无出具发票的义务，因为涉案工程的税费系原告代扣代缴，这是原告方自己要求的，因此第三项诉求也不成立。事实上，本案的起因是原告虽经过十几年，仍欠付第二被告工程款约100万元，且已进入执行程序，原告不主动履行付款义务，反而一次次起诉，其目的就是想拖延支付工程款，违背诚实信用原则，并大量浪费了司法资源，因此恳请法庭查清事实，依法驳回原告的诉讼请求。被告周某某辩称：原告起诉的天平建材市场C19号、C20号工程，于2005年7月开工，因原告严重违约并失联五年，该工程处于烂尾状态，直到2010年被告泰达公司起诉时，该工程才以竣工。（2011）泰民一终字第96号终审判决生效后，原告至今没有履行应尽的法律义务，既不支付工程款，也不组织该案工程进行验收。事实与理由：一、根据双方签订的施工协议第十一条第五款：已竣工工程未交付甲方之前乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏乙方自费予以修复。第二十一条第三款：工程竣工《验收报告》经甲方认可后28天内乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整结算资料造成工程结算不能正常进行或竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应交付，甲方不要求交付工程的乙方承担保管责任。二、根据《建筑法》第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的不得交付使用。《合同法》第二百七十九条：竣工验收：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收，验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接受该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的不得交付使用。三、该案在（2011）泰民一终字第96号终审中，就C19号、C20号工程原告提起反诉，主张对未交工的工程赔偿经济损失，同时要求未验收交付的工程负有保管那责任。（2011）泰民一终字第96号判决书第四个争议焦点表述的非常清楚，驳回了原告反诉请求。为此，原告的诉讼请求没有合同及法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年8月11日，原告泰达公司与被告山东工大公司签订《建设工程施工协议》，协议约定：被告山东工大公司为原告泰达公司位于山东泰山青春创业开发区泰山钢材超市的24户小型门头房进行建筑施工，开工日期为2004年10月，竣工日期为2004年12月30日。2005年7月5日原告泰达公司与被告山东工大公司签订《建设工程施工协议》，约定被告山东工大公司为原告位于泰山钢材超市4户中户型门头房进行建筑施工，开工日期为2005年月5日，竣工日期为2005年9月10日。在两份合同履行过程中双方发生争议，山东工大公司起诉至法院，经本院审理作出（2010）岱民初字第602号民事判决书，山东工大公司、泰达公司均不服提出上诉，泰安市中级人民法院于2011年4月18日作出（2011）泰民一终字第96号民事判决书。判决认定山东工大公司实际施工的工程造价为3870788.17元，泰达公司支付工程款2157983.10元，尚欠付山东工大公司工程款1712805.07元。山东工大公司尚有4户中户型门头房至今未交付给泰达公司。2013年9月12日原告泰达公司与被告山东工大公司签订协议，约定：一、该案件实为周某某挂靠桃园公司经营形成的案件，山东工大公司工作人员今后不再出面催促执行。二、目前周某某个人占有经营使用的泰达公司山东岱岳建材市场内20亩场地（房号c19及c20号），有泰达公司与周某某个人协商解决。2018年8月18日山东工大公司与周某某签订《债权转让协议书》，将对上述泰达公司的债权转让予周某某，并通知了泰达公司。诉讼期间原告泰达公司撤回，请依法裁决第一被告赔偿原告从2010年2月5日起至实际交付“坐落于岱岳建材市场（天平钢材大市场）C区19号及20号商业房”工程之日止期间的经济损失(暂时计算为873392.00元)的诉讼请求。上述事实有建筑工程施工合同、（2010）岱民初字第602号民事判决书、（2011）泰民一终字第96号民事判决书、等证据在案证实。本院认为：原告泰达公司与被告山东工大公司签订的《建设工程施工协议》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，系有效合同。双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。因泰达公司欠付工程款，山东工大公司提起诉讼，已经本院依法审理，并作出（2010）岱民初字第602号民事判决书，判令泰达公司支付工程款及利息损失，双方的建设工程施工合同纠纷已审理完毕。被告山东工大公司负责施工的涉案工程已具备交付条件，被告应当将未交付的坐落于岱岳建材市场C19号与C20号商业房及时交付予原告。在案件执行过程中，被告山东工大公司已将合同权利义务转让给实际施工人周某某，原告泰达公司也与被告山东工大公司达成协议，不再要求山东工大公司承担合同义务。被告周某某即是涉案工程的实际施工人，也是C19号与C20号商业房实际占有者，涉案商业房应有被告周某某负责交付。关于原告要求被告立即履行附随义务和法定义务向原告开具3107983.10元工程类增值税普通发票，本院认为，开具增值税发票属于行政法律关系，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，泰达公司请求开具增值税发票的诉讼请求，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条、第二百六十一条、第二百五十九条之规定，判决如下：一、被告周某某于本判决生效之日起三十日内向原告泰安市泰达投资有限公司交付坐落于岱岳建材市场（天平钢材大市场）C19号与C20号商业房。二、驳回原告泰安市泰达投资有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取6267元，由被告周某某负担50元，原告泰安市泰达投资有限公司负担6217元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  侯存海二〇二〇年二月十日书记员  邹雯雯