贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初8632号原告：顾雯，女，汉族，1994年3月11日生，住贵州省息烽县。委托代理人：李顺，贵州宜尚律师事务所律师，执业证号：15201201610997858。被告：贵州比昂装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区甲秀北路235号北大资源梦想城第7-S05、7-A05(S05)1单元3层13号，统一信用代码：91520115MA6E957R9X。法定代表人：杨加程，职务：总经理。原告顾雯诉被告贵州比昂装饰工程有限公司（以下简称比昂公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顾雯及其委托代理人李顺，被告比昂公司法定代表人杨加程到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告顾雯提出的诉讼请求：1、解除原、被告于2018年12月18日签订的《装修合同》，并判令被告退还原告装修款38,900元；2、判令被告支付原告违约金（按未完成工程量对应的装修款62,000元，按每日2%自2019年5月16日起计算至合同解除之日止）；3、案件受理费由被告承担。事实及理由，2018年12月18日，原告与被告签订房屋装修合同，约定由被告以包工包料方式为原告装修位于贵阳市观山湖区房屋一套，总价款112000元。工期150天，合同还约定工期延误，则每延误一日由责任方向对方支付剩余工程价款的2%作为违约金，合同签订后，原告支付装修款88900元。被告前期按时进场施工但中途出现拖延，自2019年7月起未再安排工人施工。后原告无法联系被告负责人到被告经营场所才发现公司已更名，被告新负责人拒绝承认之前的合同。现合同目的不能实现，原告对照明细表，估计被告已完成工程量不超过50000元。现原告为了维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告比昂公司辩称，公司是中途接手的，对原告家的装修情况不清楚。同意由双方在庭后到现场进行已完成工程量的确认。经审理查明，2018年12月18日，顾雯（甲方）与贵阳博之雅装饰有限公司（乙方，以下简称博之雅公司）签订《装修合同》，合同约定乙方以包工、包料的形式承包甲方位于贵阳市观山湖区房屋的装修，工程期限为150天，开工日期为2018年12月25日,竣工时间2019年5月15日，工程总价款为112000元，合同签订当日付40%，44800元，墙面、顶面及其余主材进场时付40%，44800元，竣工验收当日付20%，22400元。合同还约定了双方的权利义务、违约责任等。合同附预算书载明：前期改建19128元；新建部分6330元；瓷砖贴墙10211元；水电15440元；吊顶15004元；墙面21120元；卫浴13380元；厨电5895元；门窗10765元；家具25460元；电器1800元。合计144533元，实付总价112000元。另查明，博之雅公司于2018年8月28日向原告出具收条收到顾雯装修费用48100元。闵兴翔（顾雯的丈夫）分别于2019年4月23日、2019年4月30日向古敏的账户（账号：62×××70）转账20800元、20000元。还查明，庭后经双方现场确认，被告已施工的项目及完成的工程量：一、全部完成的项目：1、前期改建（19,128元）、2、新建部分（6,330元）；二、部分施工项目：1、瓷砖贴墙（扣除原告自行购买瓷砖材料费，楼梯贴墙未做，窗台砖只贴了一半，扣除上述费用被告完成部分造价3,775元；2、水电（扣除三角阀、龙头、开关插头、强弱电箱、漏保、电表及5个空开，被告完成部分造价为13,358元）；吊顶（完成90%，造价13,503.6元）；墙面（完成2/3，造价14,080元）；卫浴（扣除蹲便器、浴霸、浴巾架、洗衣机，造价6,218元）；门窗（扣除楼梯扶手，造价7,645元）；三、未施工项目：厨电、家具、电器。再查明，博之雅公司登记的法定代表人为古敏。2019年4月27日，古敏与杨加程签订《转让合同》，古敏将自己租赁的办公室转让给杨加程使用。2019年5月14日，博之雅公司更名为比昂公司，公司的法定代表人变更为杨加程。上述事实有原、被告当庭陈述、《装饰装修合同书》及附件、收据、转账凭证、照片、转让合同、工商登记等证据在卷佐证并经庭审举证、质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同自合同成立时生效，合同对双方当事人具有法律约束力，双方均应按合同约定履行各自义务。本案的焦点之一是对本案责任主体进行认定；焦点之二对合同是否达到解除条件进行认定；焦点之三对于被告已完成施工项目及工程造成进行认定。关于被告比昂公司提出其中途接手公司，对于原告与博之雅公司之间的合同不清楚，不应承担责任的抗辩意见，本院认为，根据本案查明的事实，博之雅公司在2019年5月虽进行了工商信息变更登记，将博之雅公司更名为比昂公司，将法定代表人由古每变更为杨加程，但公司法人主体并未消灭，故比昂公司应当对博之雅公司与顾雯之间签订的合同承担法律责任。杨加程并不能以其与古敏之间的转让对抗公司应当承担的法律责任。关于焦点二，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，本案双方约定涉案房屋的装修应于2019年5月15日竣工，但截止本案开庭审理时，被告仅完成了部分施工，被告未按合同约定履行主要义务，本院对于原告要求解除与被告之间签订的《室内装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，予以支持。关于焦点三，被告已完成的施工项目经双方庭后确认，按合同预算价计算,被告已完成施工项目总价为84,037.6元。另，原告提交的预算书载明装修总价144,533元，实付价112,000元，即双方在签订合同时达成了优惠弧度22.5%的合议。也即原告应当支付的工程款为：84,037.6元×（1-22.5%）=65,129.1元。关于原告已支付工程款，根据原告的举证，被告博之雅公司于2018年8月28日向原告出具收条两张，共收到原告支付的装修款48,100元，原告还举证其丈夫闵举翔于2019年4月向古敏转账支付40,800元，鉴于古敏系博之雅公司法定代表人，且涉案装修合同系古敏直接与原告所签，而被告并未对古敏收到的款项与本案工程的关联关系提出抗辩意见，故本院对原告主张其已支付装修款88,900元的事实依法予以认定。综上，被告应退还原告装修款23,770.9元。关于原告主张的违约金，根据涉案合同载明的违约责任，本院对原告主张按未完成工程量，每日2%标准计算，为每天（112,000元-65,129.1元）×2%=93.7元，自2019年5月16日计算至合同解除之日（即起诉状副本送达被告之时，2019年10月29日），为15,460.5元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第九十一条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告顾雯与被告贵州比昂装饰工程有限公司于2018年12月18日签订的《装饰装修合同书》；二、被告贵州比昂装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内退还原告顾雯工程款23,770.9元；三、被告贵州比昂装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内向原告顾雯支付违约金15,460.5元；四、驳回原告顾雯的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取569元，由原告顾雯承担151元，被告贵州比昂装饰工程有限公司承担418元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。审判员  熊德敏二〇二〇年二月二十日书记员  邵曦霖