四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终3652号 上诉人（原审原告）：江油市三合镇新发村第六村民小组。 负责人：张勇，该村民小组组长。 委托诉讼代理人：秦建华，四川鼎天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖旭，四川鼎天律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：魏伦光，男，生于1931年1月21日，汉族，四川省遂宁市人，住四川省江油市。 委托诉讼代理人：魏海清（魏伦光之子），住江油市长城新村一号中区。 委托诉讼代理人：万长友，四川法奥（绵阳）律师事务所律师。 原审原告江油市三合镇新发村第六村民小组（以下简称：新发村六组）因土地承包经营权纠纷一案，不服四川省江油市人民法院于2019年11月28日作出的（2019）川0781民初4503号民事判决,向本院提起上诉。本院于2019年12月23日受理后，依法组成合议庭,于2020年1月10日通过庭审方式审理了本案。上诉人新发村六组的委托诉讼代理人廖旭，被上诉人魏伦光的委托诉讼代理人魏海清、万长友到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 新发村六组上诉请求：撤销一审判决，改判被上诉人魏伦光支付土地承包费及违约金共计126230元；本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：双方签订的《承包荒坡合同》中明确约定：承包面积20亩，以种植黄桃树为主，对每亩承包费用合同中也注明，从（1995年一1999年）每亩按50市斤折价；（2000年一2004年）每亩按100市斤折价；（2005年一2009年）每亩按150市斤折价；（2010年一2020年）每亩按160市斤折价。由此，根据上诉人单方提供的果子市场参考价格所计算出来的承包费及违约金126230元合情、合理、合法，请求二审支持上诉人的主张。 魏伦光答辩称：《承包荒坡合同》以及《20亩荒坡变更协议》早已解除，即使没有解除根据诉讼时效规定，对其起诉两年以前的承包费也不应受法律保护；原判认定事实清楚、适用法律正确、判处合理，请求二审维持原判。 原审原告新发村六组向一审法院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于1989年9月9日签订的《承包荒坡合同》及1999年4月3日签订的《20亩荒坡变更协议》，被告立即将该20亩土地退还给原告，并判令被告向原告支付土地承包费及违约金共计126230元；2、诉讼费由被告承担。 一审查明：1989年9月9日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《承包荒坡合同》，约定甲方将其位于水观音梁顶的荒坡一片（约20亩）承包给乙方发展果树生产，承包期限30年，从1990年1月1日起到2020年12月31日，同时约定承包费用及交款办法：第一个五年不收承包费，余下25年，乙方按实物折价向甲方交承包款，每年按每亩的果子以市场中等价折款，具体分四个阶段，第一阶段1995年至1999年，每亩按50市斤折价，第二阶段2000年至2004年，每亩按100市斤折价，第三阶段2005年至2009年，每亩按150市斤折价，第四阶段2010年至2020年，每亩按160市斤折价，每年12月底以前乙方向甲方一次性交清当年的承包款，若乙方到期不交承包款，每逾期一月按应交款的5%向甲方付违约金，若逾期六个月乙方仍不交承包款，甲方停止计违约金，有权收回荒坡，终止合同。1989年9月20日，江油市公证处出具（89）江证字第557号公证书，对上述合同进行公证。合同签订后，原告将约定的土地交由被告使用。 1999年4月3日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《关于江油市三合镇新发村六组与魏伦光之间变更一九八九年九月九日签订的协议》，双方约定：乙方将原所承包的甲方水观音梁顶20亩荒坡退还给甲方，并由甲方在乙方于一九八九年九月二十日所承包甲方60亩荒坡东界上方指定20亩荒坡（四周界限：东以陡岩为界，南以甲方与同村七组之间森林自然水沟界为准界，西以乙方现所住房后滴水为界，北以郭炳全果园南界人行道为界）给乙方承包开发（双方系交还荒坡），甲、乙双方在交还荒坡之前所形成的地面附着物归交换后的荒坡使用人所有，甲、乙双方互不找补，乙方现承包的20亩荒坡的承包费用及具体事宜仍按江油市（89）江证字第557号公证协议书执行。协议签订后，原告将交换后的荒坡交由被告使用。被告在承包原告的土地后，未向原告缴纳过土地承包费用。 一审认为，被告与原告自愿签订承包土地合同及变更协议，不违反法律、法规的强制性规定，具有法律效力。双方应按协议约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。根据合同约定，被告应在每年12月底以前向被告一次性交清当年的承包款，若逾期六个月仍不交承包款，原告有权收回荒坡，终止合同。现被告未依约向原告交纳承包款，被告主张解除双方签订的承包合同及变更协议，具有事实和法律依据，应予支持，同时被告应将其依据协议承包的土地退还原告。原告要求被告支付承包费，虽双方约定被告每年按每亩的果子以市场中等价折款支付承包费，但原告并未举证证明双方对果子的种类等具体计价依据进行过约定，故现其按自己单方确定的单价计算承包费用，没有依据不予支持。 综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告江油市三合镇新发村第六村民小组与被告魏伦光于1989年9月9日签订的《承包荒坡合同》及1999年4月3日签订的《关于江油市三合镇新发村六组与魏伦光之间变更一九八九年九月九日签订的协议》，被告在本判决生效后三十日内将其依据上述协议承包的土地退还原告； 二、驳回原告江油市三合镇新发村第六村民小组的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取1337.5元，由被告魏伦光负担100元，由原告江油市三合镇新发村第六村民小组负担1237.5元。 本院二审庭审中,上诉人新发村六组申请从九十年代开始做水果买卖生意的杨某作为出庭证人，其当庭证实：1994年、95年黄桃价格为8角至一块钱一斤；95年以后黄桃价格为一块至二块钱一斤；2000年至2010年黄桃价格波动很大，但是有上涨；2010年至2019年黄桃价格为两三块钱一斤。魏伦光的代理人虽然对证人证言不予认可，但是并未举证或者提供相应的证据证实黄桃价格，对此，本院对证人杨某的证言予以采信。二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，根据双方诉辨理由，本案争议焦点为新发村六组要求魏伦光支付承包费126230元的理由是否成立？具体分析如下： 经查，1989年9月9日签订的《承包荒坡合同》和1999年4月3日签订的《20亩荒坡变更协议》是双方自愿签订、办理了《公证书》，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应当合法有效，双方均应按协议约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。从约定内容“魏伦光承包荒坡约20亩，承包后以种植黄桃树为主，其承包费用及交款办法：第一个五年不收承包费，余下25年，按实物折价交承包款，每年按每亩的果子以市场中等价折款，具体分四个阶段，第一阶段1995年至1999年，每亩按50市斤折价，第二阶段2000年至2004年，每亩按100市斤折价，第三阶段2005年至2009年，每亩按150市斤折价，第四阶段2010年至2020年，每亩按160市斤折价，每年12月底以前一次性交清当年的承包款，若逾期一月按应交款的5%支付违约金，若逾期六个月停止计违约金收回荒坡，终止合同”可以得出，魏伦光承包土地主要种植黄桃树，以果子的市场中等价折价计算承包费。由于魏伦光在承包期间未缴纳承包费，新发村六组在知道权利被侵害时并没有及时向魏伦光催收承包费或者终止合同，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定”，据此，新发村六组在2019年9月4日起诉时，请求支付三年以前承包费的诉讼请求，己经超过法律规定的三年时效期间，不再受法律保护，由此，结合出庭证人杨某的证言，对黄桃每市斤，本院酌定折价2.5元，魏伦光应当补缴承包费为：25200元【2.5元／市斤×20亩×160市斤／亩／年×3年＋（2.5元／市斤×20亩×160市斤／亩／年×3年）×5%（违约金）】。 综上，新发村六组的部分上诉理由成立，本院予以支持；原判认定事实清楚，但适用法律不当，本院依法予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项“原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更”之规定，判决如下： 一、维持四川省江油市人民法院（2019）川0781民初4503号民事判决第一项，即“解除原告江油市三合镇新发村第六村民小组与被告魏伦光于1989年9月9日签订的《承包荒坡合同》及1999年4月3日签订的《关于江油市三合镇新发村六组与魏伦光之间变更一九八九年九月九日签订的协议》，被告在本判决生效后三十日内将其依据上述协议承包的土地退还原告”； 二、撤销四川省江油市人民法院（2019）川0781民初4503号民事判决第二项，即“驳回原告江油市三合镇新发村第六村民小组的其他诉讼请求”； 三、由魏伦光在本判决送达之日起三十日内支付江油市三合镇新发村第六村民小组土地承包费及违约金共计25200元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 四、驳回江油市三合镇新发村第六村民小组的其他上诉请求。 二审案件受理费2825元，由江油市三合镇新发村第六村民小组负担2000元，由魏伦光负担825元。 本判决为终审判决。 审判长  兰大波 审判员  田 苑 审判员  陈兴旺 二〇二〇年二月二十六日 书记员  吴 魁