云南省永胜县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0722民初142号原告：芮某，女，汉族，1985年9月14日生，云南省永胜县人，住云南省怒江傈僳族自治州泸水市，现住云南省怒江傈僳族自治州福贡县。委托代理人：姚静，云南康滇律师事务所律师。特别授权代理。被告：陈某1，男，汉族，1978年8月4日生，云南省永胜县人，住云南省丽江市永胜县。原告芮某诉被告陈某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年2月25日公开开庭进行了审理，原告芮某的委托代理人姚静、被告陈某1到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告芮某向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法确认原被告双方于2019年6月签订的离婚协议合法有效；二、请求人民法院依法判令被告在十日内向原告支付人民币230000元；三、请求人民法院依法判令被告在十日内将过户至原告名下；四、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：2019年6月，原被告经协商一致，自愿达成《离婚协议》：1、婚生子陈某2由原告抚养，被告每月支付3000元作为抚养费，直至孩子成年参加工作，被告需于每月5号之前将抚养费用打至原告账户上，在孩子读书、疾病需要1万元以上的开支情况下，双方协商解决资金问题，被告支付资金不少于总费用的50%。2、现双方有房产一处，现房产登记为被告。结婚前，被告曾写下赠与协议将此房产赠送给原告，但一直没有办理过户手续。现因被告陪原告的时间太少，导致双方感情破裂、离婚。现双方协商，决定将此处房产作为婚内补偿，过户到原告名下。离婚后，房产所有权归原告所有，被告需在离婚后三年内将房产过户到原告名下，所有过户费用由被告支付。3、2018年12月份，双方在丽江市古城区预定了—处房产，已由原告出资交付预付款57万元，被告出资23万元，双方协定，离婚后，此处房产所有权归原告。由于婚姻关系存续期间，家庭开支，包括抚养小孩都是原告在负责，被告没有给原告生活费，所以离婚后，被告出资的23万元作为婚姻关系存续期间的补偿，不再退回被告。4、被告名下的所有车辆归被告所有。以被告名义注册的公司及被告享有的公司股份归被告所有，其盈利和债权债务与原告无关。婚姻关系存续期间，被告以公司发展困难为由，向原告借款12万元，被告需在办完离婚手续的三个月内，将此款项归还原告。5、从结婚开始，双方一直保持经济独立，财务自由，互不干涉.自己赚的钱归自己。双方没有共同存款，婚内也没有因为家庭共同生活需要而向银行以及他人借款，双方婚内没有共同的债权债务。该协议签订后双方办理了离婚登记。该《离婚协议》的签订是原被告双方在平等自愿的基础上签订的，并无胁迫、威胁等情况，该《离婚协议》签订后原被告双方应当按照协议内容履行义务，但被告未按照离婚协议履行自己的义务，协议约定的抚养费是每月支付3000元。但被告仅支付了四个月的抚养费后便未再向原告支付，协议中约定由原告享有被告出资的23万元的购房款，且该款不再退还给被告，但离婚后，被告便擅自将该款从其堂弟（系该房产开发商老总的朋友，故开发商将预付款80万元退回到其堂弟的账户内）处退走了该预付款。现因被告无力归还房产的银行贷款，原告担心该房产会被拍卖变卖，导致原告利益得到损害，特请求法院判令被告立即履行离婚协议的内容。原告为维护自身合法权益特依据《中华人民共和国民事诉讼法》。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》向贵院提起诉讼，并请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。在庭审过程中，原告变更第三项诉讼请求为确认房屋所有权归原告方所有。被告陈某1辩称：一、申请撤销离婚协议书，因为离婚协议不公平，且是原告胁迫我签的，原告方多次到我办公室吵闹，迫不得已的情况下才与原告签订的协议，现向法庭申请撤回离婚协议书。二、婚姻存续期间夫妻双方共同商议决定买的房子，23万购房款是我自己的钱，原告方的57万购房款已经全数退还给原告；原告发给我的红包等共计12万元，我也已经退还给原告。三、房产属于我的婚前个人财产，是在我们结婚前我自己购买的。四、结婚后我也负担了一部分家庭开支，我目前没有能力承担原告提出的诉讼请求。为支持自己的诉讼主张，原告芮某向本院提交了下列证据：一、原告身份证及离婚证复印件各一份，拟证明原告的诉讼主体资格，且原被告已经离婚的事实；二、离婚协议一份，拟证明：1、原被告约定将房产作为婚内财产补偿给原告，并于3年内办理过户；2、被告预定房产出资的23万元作为婚内财产补偿给原告，将不再退回给被告；3、婚姻关系存续期间不存在共同债务等事实。三、付款凭证打印件两份、支付宝转账记录打印件两份，拟证明原告在丽江预定房产的出资是57万元整。四、聊天记录打印件一份，拟证明在退订房屋后，被告并未按照协议约定将23万元支付给原告的事实。被告堂弟已经将23万元没有经过原告同意的情况下转给了被告。五、婚内财产协议一份，拟证明：1、在双方婚姻关系存续期间，原被告达成合意，且被告自愿将该争议房产（）补偿给原告的事实；2、被告预定房产出资的23万元作为婚内财产补偿给原告，将不再退回给被告。经被告质证，认为：对证据一没有意见，对证据二、五有意见，两个协议签订时间间隔短，都是原告胁迫我签订的，我申请将这两份协议都撤销。对证据三没有意见，57万元是原告出的。对证据四的真实性没有意见，对证明目的有意见，购房款是我转给我堂弟购买房子的，退房后我堂弟理应将购房款23万元退还给我，由我处置，原告的57万购房款我已经转给原告了。针对自己的主张，被告向原告提交了下列证据：一、泸水县［房产证号为：泸房权证泸字第××号、土地使用证号为：泸国用（2015）第000116号］房产证、土地证复印件各一份，拟证明房产是婚前购买的，是被告的婚前财产。二、退伙协议复印件一份，股权转让协议复印件一份，拟证明公司因经营不善已经转让。经原告质证，认为对被告提交的证据，原告方一直强调该争议房产登记方为被告方，但是从原被告双方去签订的两份协议中可知尤其是离婚协议，被告作为一个完全民事行为能力人，在以离婚为目的而签订的财产分割条款中，自愿将该房产分割给原告方，且承诺离婚后将该房产过户至原告名下，并负担全部费用。针对被告提交的退伙协议和股权转让协议发表意见如下，首先被告方无法当庭提交原件，我方认为该证据存在瑕疵，其次，从内容来看，转让的价格不符合市场条件，过于偏低，有损原告方的利益及其他债权人的利益。根据原告方得知，被告方在该公司有30-40万元的盈利。本院认为原告提交的证据一、二、三、五来源合法、内容真实、与本案具有关联性，且能证明原告欲证明的观点，本院予以采信；证据四能与其他证据相互映证的部分本院予以采信。被告提交的证据一来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以采信；被告提交的证据二系复印件，且与本案不具有关联性，本院在本案中不予采信。综合原、被告陈述及证据认定，本院确认本案主要法律事实如下：原告芮某与被告陈某1原系夫妻关系。2019年5月15日原、被告签订了《婚内财产协议》后，双方又签订了《离婚协议书》，并于2019年6月3日到永胜县办理了离婚登记手续。《离婚协议书》内容为：1、婚生子陈某2由原告抚养，被告每月支付3000元作为抚养费，直至孩子成年参加工作，被告需于每月5号之前将抚养费用打至原告账户上，在孩子读书、疾病需要1万元以上的开支情况下，双方协商解决资金问题，被告支付的资金不少于总费用的50%。2、现双方有房产一处，现房产登记为被告。结婚前，被告曾写下赠与协议将此房产赠送给原告，但一直没有办理过户手续。现因被告陪原告的时间太少，导致双方感情破裂、离婚。现双方协商，决定将此处房产作为婚内补偿，过户到原告名下。离婚后，房产所有权归原告所有，被告需在离婚后三年内将房产过户到原告名下，所有过户费用由被告支付。3、2018年12月份，双方在丽江市古城区预定了—处房产，已由原告出资交付预付款57万元，被告出资23万元，双方协定，离婚后，此处房产所有权归原告。由于婚姻关系存续期间，家庭开支，包括抚养小孩都是原告在负责，被告没有给原告生活费，所以离婚后，被告出资的23万元作为婚姻关系存续期间的补偿，不再退回被告。4、被告名下的所有车辆归被告所有。以被告名义注册的公司及被告享有的公司股份归被告所有，其盈利和债权债务与原告无关。婚姻关系存续期间，被告以公司发展困难为由，向原告借款12万元，被告需在办完离婚手续的三个月内，将此款项归还原告。5、从结婚开始，双方一直保持经济独立，财务自由，互不干涉.自己赚的钱归自己。双方没有共同存款，婚内也没有因为家庭共同生活需要而向银行以及他人借款，双方婚内没有共同的债权债务。另经审理查明，原、被告已退回在丽江市古城区预定房产的预付款，原告收到57万元，被告收到23万元。本院认为：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”之规定，本案原、被告系完全民事行为能力人，双方签订的《离婚协议书》中关于财产的分割系双方真实意思表示，且不违反法律或者社会公共利益，该份协议书合法、有效，该协议中关于财产的分割对原、被告双方均有约束力；原告要求被告按《离婚协议书》约定在丽江古城区预定房产时被告出资的23万元作为婚内补偿给原告，故原告要求被告支付退房款人民币23万元有事实和法律依据，本院予以支持；《离婚协议书》约定位于泸水县［房产证号为：泸房权证泸字第××号、土地使用证号为：泸国用（2015）第000116号］的房屋所有权归原告方所有，故原告要求确定房屋所有权归原告方所有的主张依法有据，本院予以支持。被告陈某1虽辩称《离婚协议书》不公平，是在被胁迫的情况下签订的，要求撤销，但被告在办理离婚登记时未提出异议，亦未提交证据证明原、被告双方签订《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形，故被告要求撤销《离婚协议书》的主张无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：一、原告芮某与被告陈某1签订的《离婚协议书》合法、有效。二、被告陈某1于本判决发生法律效力后三十日内向原告芮某支付人民币230000元。三、位于泸水县［房产证号为：泸房权证泸字第××号、土地使用证号为：泸国用（2015）第000116号］的房屋所有权归原告芮某所有。案件受理费人民币4750.00元，由被告陈某1负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于云南省丽江市中级人民法院。双方均服判决的,本判决即发生法律效力,若负有义务的当事人不自动履行本判决,享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后,法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审判长  赵正华审判员  欧国卿审判员  谭志璇二〇二〇年二月二十八日书记员  关亚林