广西壮族自治区隆林各族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1031民初1984号 原告：何某，女，1985年7月2日出生，汉族，住广西隆林各族自治县。 委托诉讼代理人：黄朝亮，广西建邦律师事务所律师。 被告：韦某1，男，1979年6月9日出生，壮族，住广西隆林各族自治县。 委托诉讼代理人：韦显明，男，1961年8月29日出生，壮族，住广西隆林各族自治县。 原告何某诉被告韦某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月18日立案受理。依法由审判员陈卫革适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何某及其委托诉讼代理人黄朝亮、被告韦某1及其委托诉讼代理人韦显明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 何某向本院提出诉讼请求：1．判决分割原、被告结婚后共同建造的位于隆林各族自治县克长乡和平村和平屯五队的房屋（该房屋位于大桂花树旁、韦显明户的斜后方；整栋房屋共3层半，7间房间，房屋占地面积大约100平方米）；2．依法分割原、被告共有的“传祺”牌小型汽车，车牌号为：桂Ｌ×××××，发动机号：F178794，车辆识别代号：LMGAC1G82H1191336；3．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚。双方于××××年××月××日生育长女韦泽昌，××××年××月××日生育二女韦某2，××××年××月××日生育男孩韦某3。2018年5月9日，原、被告因感情不和，双方经隆林各族自治县人民法院调解离婚，小孩韦泽昌、韦某2跟随原告生活，小孩韦某3跟随被告生活。2014年2月，原、被告在已有的一栋老宅的基础上，双方又另行建造了一栋3层半房屋（该房屋位于隆林各族自治县克长乡和平村和平屯五队，地处大桂花树旁、韦显明户的斜后方，整栋房屋共3层半，7间房间，房屋占地面积大约100平方米），已完成装修；原、被告离婚后至今该房屋一直由被告占有使用。此前双方在离婚《调解书》中对小孩抚养、财产分割问题进行了约定，但未对上述双方共建的房屋以及共有的传祺牌小型汽车（车牌号码为桂Ｌ×××××，发动机号：F178794，车辆识别代号：LMGAC1G82H1191336）进行分割。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”之规定，原、被告共有的该栋房屋及车辆应予以分割。特向法院提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。 韦某1辩称，原告所主张的房屋是被告的父亲去世后，被告的母亲将收到亲戚朋友的礼金六万多元，还有电业公司补助的12个月的补助工资六万元，以及电业公司还发给被告母亲遗属困难补助每个月六百多元，于2014年期间将被告父亲遗留的资金二十四万元人民币在自家宅基地的基础上扩建的一间70平方米的三层小楼，建设当中，被告的母亲怕钱不够，又向被告的亲叔韦显明借了两万元。被告的父亲在世时，入了银河电站股份有限公司二股，每股三万元共六万元，因被告的母亲没有文化，所以委托当时的儿媳即原告何某到电业公司财会室办理退股事宜，获得本金六万元，利润16000元，共76000元，由原告何某拿出两万元还给代理人韦显明，拿9000元开支建房工人手工费，余下的47000元在原告的何某的手上。 至于原告主张的车辆，确实是属于被告的，当时人民法院调解时都没有提到车辆和房子的分割，且原告办了两所幼儿园，转让幼儿园的利润也是由原告自己要，被告也没有主张分割。此外，双方当事人在本县金龙湾小区购买一套房子，登记在原告名下，是被告出十万元购买，房子已经被原告偷偷卖掉，也没有给被告一分钱。 本院经审理认定事实如下：原告何某与被告韦某1于××××年××月××日办理结婚登记，至2018年5月9日，原告何某到本院起诉与被告韦某1离婚，本院作出了（2018）桂1031民初748号民事调解书，至此，双方当事人离婚，但该调解书未处理本案争议的房屋和车辆。关于本案争议的房屋，经查明，2014年2月，原、被告婚姻关系存续期间，在被告韦某1家庭原有老宅基地基础上，原、被告及被告的母亲另行共同建造一栋三层半房屋（位于本县克长乡和平村和平屯五队，占地面积约100平方米）。房屋建设以被告父亲遗留的资金为主，不足资金则向亲戚借款，共投入约三十余万元。现房屋由被告及其母亲居住使用。 另查明，2017年10月，原被告婚姻关系存续期间，被告韦某1购买“传祺”牌小型汽车一辆（车牌号为：桂Ｌ×××××，发动机号：F178794，车辆识别代号：LMGAC1G82H1191336），现价值约90000元。 本院认为：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定，“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”。原告何某主张分割属于双方当事人婚姻存续期间的财产，依法应予支持。本案原、被告及被告的母亲共同建造的一栋三层半房屋，虽然以被告韦某1的父亲遗留资金为主投资建设，但也有原、被告双方当事人的资金和劳力投入，原、被告双方离婚后，原告何某实际上已不能继续在该房屋居住和使用，被告韦某1应当补偿原告何某。基于该房屋投资建设以被告韦某1的父亲遗留资金为主，被告的母亲享有最大份额，属于原、被告的份额不多，本院酌情由被告韦某1补偿原告何某40000元，获得补偿后，原告何某对该房屋不再享有份额。被告韦某1购买“传祺”牌小型汽车，属双方共同财产，现价值约90000元，现由被告韦某1自行使用，离婚后，应当补偿原告何某45000元，获得补偿后，原告何某对该车辆不再享有份额。 另，被告韦某1主张原告办了两所幼儿园，转让幼儿园的利润没有分割。且双方当事人在本县金龙湾小区购买一套房子，登记在原告名下，是被告出十万元购买，房子已经被原告卖掉，也没有进行分割。因本案原告何某未主张上述财产，被告韦某1也未正式提出反诉，且被告韦某1也不同意由本院一并调解。对于被告韦某1的上述主张，可另行起诉、另案处理。此外，被告主张其母亲委托当时的儿媳即原告何某到本县电业公司财会室办理退股事宜，获得的本金和利润除开支外余下的47000元在原告何某的手上的问题，因涉及第三人，且属于另一法律关系，依法应由相关权利人另案起诉处理。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 1、原告何某的位于本县克长乡和平村和平屯五队的家庭房屋居住使用权和共有份额归被告韦某1所有，由被告韦某1补偿原告何某40000元； 二、原告何某与被告韦某1共有的“传祺”牌小型汽车一辆（车牌号为：桂Ｌ×××××，发动机号：F178794，车辆识别代号：LMGAC1G82H1191336）归被告韦某1个人所有，由被告韦某1补偿原告何某45000元。 上述应付款项，义务人应在本判决生效后三十日内支付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1200元，由被告韦某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 陈卫革 二〇二〇年二月十日 法官助理 韦才宣 书 记 员 王玉娥 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。