四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1602民初6236号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，住所地广安城南金安大道113号。 法定代表人：王德平，董事长。 委托诉讼代理人：蒋亚涛，女，汉族，1974年4月29日出生，住四川省广安市广安区，系公司职工。 被告：王亚辉，女，汉族，1994年9月9日出生，住四川省广安市广安区。 被告：王显琴，女，汉族，1958年12月10日出生，住四川省广安市广安区。 被告：赵昌帆，男，汉族，1956年10月29日出生，住四川省广安市广安区。 被告：熊鹰，女，汉族，1964年9月5日出生，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：刘德国，男，汉族，1961年3月27日出生，住四川省广安市广安区，系广安市广安区万盛街道安龙社区居民委员会推荐。 被告：杨承太，男，汉族，1964年8月28日出生，住四川省广安市广安区。 原告广安农村商业银行股份有限公司（下称广安农商行）诉被告王亚辉、王显琴、赵昌帆、熊鹰、杨承太金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用简易程序审理。因被告王显琴、赵昌帆下落不明，故裁定本案转为适用普通程序。于2020年2月3日公开开庭进行了审理。原告广安农商行的委托诉讼代理人蒋亚涛、被告王亚辉、被告熊鹰委托诉讼代理人刘德国到庭参加了诉讼。被告杨承太经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告王显琴、被告赵昌帆经本院公告传唤，其未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广安农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告王亚辉向原告偿还借款本金95万元以及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2017年9月21日起按合同约定计算至借款还清之日止，扣除已经支付的利息555.51元）;2、原告对被告王显琴、赵昌帆、熊鹰、杨承太提供抵押的抵押物享有优先受偿权。3、判令被告熊鹰、杨承太对上述款项承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月14日，被告王亚辉向广安市广安区农村信用合作联社金城信用社申请借款95万元，双方于2015年5月14日签订了《个人借款合同》，合同约定借款金额为95万元，期限为2015年5月14日至2018年5月13日。具体借款期限以借款借据记载为准，利率为浮动利率，即在人民银行基准利率水平上浮100%，实行按季结息，被告未按时还清借款本息的，原告有权计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。为保证被告诚信履约，被告王亚辉、王显琴、熊鹰、杨承太书面承诺，一是用登记在熊鹰名下位于广安市广安区门市，二是用登记在王显琴名下位于广安市广安区房屋，为该笔贷款提供抵押担保，双方签订了《抵押合同》，并到相关部门办理了抵押登记。同时，被告熊鹰、杨承太对该笔借款提供连带保证责任，并签订了《个人保证合同》。借款发生后，被告下欠借款本金及利息均未按合同约定支付，经原告多次催收未果，被告的行为已构成根本违约，现根据相关法律规定，诉讼至人民法院，请求依法支持其诉讼请求。 被告王亚辉辩称，她是替熊鹰贷款，其不是实际用款人。 被告熊鹰辩称，该款系其所借所用，也该偿还，但请求原告同意其延期还款，由人民法院依法处理。 被告王显琴、赵昌帆、杨承太均未作答辩。 审理查明：被告王亚辉向广安市广安区农村信用合作联社城南信用社申请借款100万元，双方于2015年5月14日签订了《个人借款合同》。合同约定：借款金额为95万元，期限为2015年5月14日至2018年5月13日。具体借款期限以借款借据记载为准，利率为浮动利率，即在人民银行基准利率水平上浮100%，实行按季结息。被告未按时还清借款本息的，原告有权计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%等等。同时，被告熊鹰、杨承太均书面承诺，用登记在熊鹰名下位于广安市广安区房屋，为该笔贷款提供抵押担保，被告王显琴、赵昌帆均书面承诺，用登记在王显琴名下位于广安市广安区房屋为该笔借款提供抵押担保。为此，双方签订了《抵押合同》，并到相关部门办理了抵押登记。同时，被告熊鹰、杨承太自愿对该笔借款提供连带保证责任，并签订了《个人保证合同》。嗣后，城南信用社依约发放了借款95万元。被告王亚辉签字确认的借款借据载明还款方式：按计划还本、按季结息；利率浮动负担100%，执行月利率9.16667‰。借款发生后，被告于2017年9月21日起未按约还款付息。现下欠借款本金95万元以及从2017年9月21日起按合同计算的利息、罚息、复利（2017年12月21日后，被告支付了利息555.51元）。现原告因催收该款未果，故诉讼来院。 同时查明：被告赵昌帆与被告王显琴系夫妻关系，被告杨承太与被告熊鹰系夫妻关系。 再查明，2011年12月27日，中国银行业监督管理委员会广安监管分局作出广安银监［2011］281号文件：同意广安市广安区农村信用合作联社开业，原广安市广安区农村信用合作社联合社及辖区内农村合作社法人地位自行终止，其债权债务转为该联社的债权债务；城南信用社并入广安市广安区农村信用合作联社。2017年6月21日，中国银行业监督管理委员会四川监管局作出川银监复［2017］234号文件：同意广安农商银行开业，同时广安市广安区农村信用合作联社自行终止，其债权债务由广安农商银行债权债务承继。 上述事实，有原告提供的营业执照、借款申请书、个人借款合同、个人保证合同、借款借据、进账单、业务凭证、自愿抵押承诺书、抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、还款明细、结婚证复印件及诉讼参加人的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，被告与城南信用社签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告广安农商行作为金城信用社权利义务的承继人，依法享有合同权利及履行合同义务。依据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，金城信用社向被告王亚辉辉发放了贷款，履行了合同约定的义务，其不按合同约定偿还借款本息，构成了违约，应当承担还款付息的义务及相应的违约责任。现借款期限届满，被告王亚辉应当及时向原告偿还下欠的借款本息并支付相应的罚息和复利。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条“…债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，原告广安农商银行要求对被告为借款提供的抵押财产优先受偿的诉讼请求，应予以支持。同时，依据被告熊鹰、杨承太与城南信用社签订《个人保证合同》，本院对原告要求被告熊鹰、杨承太承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王亚辉向原告广安农村商业银行股份有限公司偿还借款本金950000元及支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2017年9月21日起按合同约定计算至借款还清之日止，其中扣除被告已经支付的555.51元利息）； 二、原告广安农村商业银行股份有限公司对登记在熊鹰名下的位于广安市广安区房屋、登记在王显琴名下的位于广安市广安区房屋折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 三、被告熊鹰、杨承太对本判决第一项义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13300元，由被告王亚辉、王显琴、赵昌帆、熊鹰、杨承太共同负担，向四川省广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周小波 人民陪审员  曾昌意 人民陪审员  蒋有富 二〇二〇年二月三日 书 记 员  詹 琳