四川省威远县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1024民初2754号 原告：威远县平安建筑机具租赁站，住所地威远县连界镇铸钢厂，统一社会信用代码：92511024MA6276565C（1-1）。 经营者：唐建，男，1972年5月2日出生，汉族，住所地成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：许强，四川听天律师事务所律师。 被告：四川春航建设集团有限公司，住所地成都市武侯区航空路6号4栋1单元3层301号，统一社会信用代码：91510000309467004T。 法定代表人：王博,总经理。 被告：施荣军，男，1978年9月18日出生，汉族，住所地浙江省东阳市。 委托诉讼代理人：陈端祥，北京京师（成都）律师事务所律师。 原告威远县平安建筑机具租赁站诉被告四川春航建设集团有限公司（以下简称“春航公司”）、施荣军租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的经营者唐建及其委托诉讼代理人许强，被告春航公司的法定代表人王博，被告施荣军及其委托诉讼代理人陈端祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告春航公司的租赁合同；2、判决被告立即支付租金、上下车费、维修费等租赁费合计225946元（计算至2019年12月20日）；3、判令被告支付未还物资租金自2019年12月21日起按日租金275.27元计算至付清之日止，未还租赁物赔偿款184243.20元；4、判令被告支付违约金（225946元+184243.20）×30%=123056.76元；5、判令被告支付以欠款总额自2019年11月20日起至付清为止按2%/月支付该部分欠款的资金占用利息；6、诉讼费4513元、保全费3270元、律师费50000元，合计57783元，由被告承担。诉讼过程中，原告自愿放弃上述第5项诉讼请求,主张被告施荣军承担连带担保责任。事实和理由：因被告在资中县铁佛镇星船城水泥厂修建工程，需要租赁建筑材料。2018年12月27日，被告与原告签订《物资租赁合同》，约定由原告向被告提供钢管、钢管扣件、顶托等建筑材料，约定被告应在每月30日前向原告支付租金，被告未及时支付租金应按每月2%的标准向原告支付资金占用利息，且按欠付总额的30%支付原告违约金，承担由此产生的律师费、误工费等。合同签订后，原告已约定履行合同义务，但被告以各种理由拖延、拒绝支付原告租金，给原告造成经济困境。 被告春航公司辩称，合同是我公司与原告签订的，公司项目实际负责人为施荣军，施荣军是项目内部承包人，施荣军是我们公司的员工，以施荣军的答辩意见为准。 被告施荣军辩称，1、原、被告双方签订的租赁合同是没有约定具体租赁期限的合同，租赁何时到期、租赁物何时归还以承租人的实际使用期限为准。2、被告方不存在违约行为，不应当承担违约责任。双方在2019年11月和12月都还在进行对账结算，双方的结算行为截止日期为2019年12月20日，在结算日期之后被告没有产生违约行为。3、对原告提出的具体诉讼请求第1项解除合同不予认可，部分租赁物还在使用中，被告的使用没有最后到期，本案是特殊的建筑机具，被告是从事建筑施工，对建筑机具租赁应该遵从建筑本身的规则，被告不同意解除合同。对原告诉讼主张第2项截止到2019年12月20日的金额为225946元被告予以认可。对原告诉讼请求第3项未归还的部分租赁物，属于租赁行为未到期的租赁物，不存在返还和赔偿的前提条件，即使要返还也应当由被告一方主动提出返还时间，在返还之前产生的租金可以继续按原合同约定的标准和方式计算。对原告诉讼请求第4项没有事实和法律依据，被告不认可，计算方式是不成立的。本案涉及的租赁物属于种类物，不属于特定物。因此对原告第4项主张不予认可。对于原告主张诉讼费、保全费应该由法院依法决定，不能作为原告的诉讼请求。原告主张的律师费，被告不存在违约，不应承担律师费，原告律师费主张标准过高，达到接近总诉讼金额的10%，请求依法判决驳回该项请求。 原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下主要证据： 1、物资租赁合同，原告与春航公司于2018年12月27日签订，由双方经办人签字，合同详细约定了双方权利义务及单价，合同约定了结算及付款方式、违约金的计算、保证金的缴纳（根据租赁情况收取保证金），合同约定了赔偿办法及标准，合同第13条第一项约定了违约引起的律师费等。证明双方关于租赁的具体约定。 2、结算表（2019年1月20日-2019年12月20日），证明每个月双方按时进行了结算，但是被告未按照结算金额支付租金等费用，已经构成了违约。其中2019年11月20日结算表对11月20日以前的租金进行了结算，同时对未还材料物资进行了清点，同时注明未还材料在11月30日前未还回按合同约定价赔偿。2019年12月20日结算清单对截止12月20日的租金进行了结算，重申了未还材料赔偿物资，并进行了列明，扣件经过清点比11月多一个。证明双方结算的情况，双方对未还物资的归还时间、赔偿价格、赔偿时间、数量进行了明确的约定。 3、原告经办人员段修财向春航公司的现场负责人施荣军发的短信截图打印件，证明原告当时提醒被告要按照约定在11月30日前归还物资，否则要进行赔偿。 前述2-3组证据同时证明双方已经达成了合同解除的约定。 4、代理合同、银行转款凭证、增值税发票、川发改价格（2018）93号文件，证明原告与律师的代理关系及代理费，原告按约定支付了律师代理费5万元，开具了发票，法律服务收费属于市场调节价，收取5万元是不违反规定的。 5、收据2份，证明原告收到的25000元是押金，而非租金。 6、照片打印件29张共计20页，证明原告经营者唐建2019年12月26日下午17时开完庭后去租赁物施工现场照的照片，工程已经完工并投入使用现场无租赁物资。 被告春航公司、施荣军对原告提供证据的质证意见为： 证据1，真实性、关联性无异议，证明目的有异议，虽然合同第2、3条约定了租金的支付期限，但是在之前的结算原告并没有主张权利，是连续的结算行为，应当以最后的结算为准。第6条关于租赁期限没有约定固定期限，物资还完、付清租金的主动权在乙方，应当以被告的意思表示为准。吴惠良只是被告借物的经办人，而不是结算和财务经办人，对于其代表被告进行租金结算没有特别的授权。 证据2，结算表真实性无异议，但是对结算单上载明的于2019年11月30日前归还物资，不归还就要进行赔偿，被告不予认可。根据民法通则承担责任方式，对于租赁物能够返还原物的应该首先返还原物，承租人无法归还、不能归还或者不愿归还的情况下才能适用照价赔偿。双方应该以最后一次结算为准，之前的结算应该最后结算所取代。 证据3，短信是原告经办人的单方意思表示，不是双方合意，被告并未对该短信表态。 证据4，真实性、合法性、关联性无异议，代理费以之前的答辩意见为准，证明目的有异议。 证据5，真实性、合法性、关联性无异议。2019年1月4日收据10000元作为押金处理被告无异议，被告转账时没有说明用途，可以视为押金。对于2019年1月24日15000元无异议。因此对押金25000元无异议，应当在双方最终结算时进行品迭。 证据6，照片拍摄的是施工现场，但是不能证明没有钢管等，也不能证明没有施工，原告拍摄的不是堆放钢管的地方。 被告施荣军为证明其主张，向本院提交了以下主要证据： 1、三份手机银行转账记录（2019年1月4日转账给原告经办人段修财10000元，原告当日出具了10000元的押金收条；2019年6月12日转账给原告经办人段修财租金10000元；2019年8月2日转账给段修财租金10000元），结合原告出具的25000元的押金收据，被告向原告支付押金25000元（其中1月24日的15000是由施荣军的兄弟吕瑞进直接转给段修财的）、支付租金20000元，总计支付45000元。 2、2018年12月27日10000元收据一张、2018年12月29日10000元收据一张，证明被告向原告缴纳了押金20000元。 3、四川天源达环保项目土建工程施工补充合同，证明被告的合同项目还在施工过程中，施工行为还没有结束。 4、照片打印件6张，证明被告施工行为还在持续，租赁的部分钢管还在使用过程中。 5、2020年1月7日被告向原告转款10000元，证明被告向原告支付10000元租金的事实。 原告对被告施荣军提供证据的质证意见为： 证据1，段修财收到这30000元是事实，但是这30000元与原告举示的两张收据是重叠的，收据开具的时候是没收到钱的，后来才转过来的，其中25000明确注明了的押金，另外有个5000元开具收据可以作为违约金或者资金利息处理。段修财并没有收到过施荣军兄弟吕瑞进2019年1月24日支付的押金15000元。押金收条共开了45000元，但仅收到30000元，在2019年3月、4月、5月的结算表上注明了被告应付已开票押金15000元，但被告一直未付。押金不应在本案中处理，应在双方最后结清后退还。 证据2，两张收据载明的押金，与本案无关，按照合同约定押金是在结算完毕后退还，这两笔款项是否支付，被告应提供银行转账凭证予以证明。 证据3，照片与本案无关联性，且照片最早的是2019年12月27日拍摄的，不能达到原告目的。 证据4，原告收到10000元，但该笔款不是支付租金，应当是支付资金利息，从合同第2条第3项约定，应先支付违约金和利息，不能冲抵租金。 被告春航公司对被告施荣军提供证据的质证意见为：与施荣军意见一致。 本院经审理认定主要事实如下： 2018年12月27日，原告（甲方）与被告春航公司（乙方）签订《物资租赁合同》，约定乙方租借甲方的工程机具物资，使用地址为铁佛镇星船城水泥厂。合同主要约定：第一条，租赁物资单价钢管日租金为0.015元/米、钢管扣件每日0.014/套、顶托日租金为0.05/个、4米长木箱板日租金为0.8元/块（注租：租用时间不到1个月按每天1元/块计算）；第二条租金的计算、支付方式及期限：“1、租金以双方在交接清单或物品租借条、收条上确认的数量、时间对照日租金单价计算。2、租金计算从乙方提货之日起至归还验收完为止。每月20日为租金结算日，乙方必须每月25日前到甲方对账、签字，如乙方无故拖延时间每月26日前不来对账、签字，视为默认同意结算金额。3、双方约定每月30日前付款，以甲方收款后开出的并盖有甲方财物章的收据为凭据；若乙方逾期未付租赁费（包括但不限于租金、材料费、维修费、赔偿费）等相关费用，乙方以欠款总额为基数，按每月2%的标准向甲方支付该欠款的资金占用利息，同时乙方向甲方支付违约金，违约金按欠款总额的30%计算；若出现违约，利息和违约金必须每月兑现。……”；第四条租赁保证金（押金）“乙方向甲方交纳租赁保证金，人民币（大写）元（￥）”，以甲方盖有财物章的收据为凭。乙方交纳保证金后办理提货手续，租赁期间不得以保证金抵作租金；待乙方归还完租赁物资，结清各项应付给甲方的所有款项后，保证金（不计息）退还乙方。第六条租赁期限“租赁期限暂定个月”，具体时间从签订之日起至物资全部还完、付清租金及其它应付给甲方的各项款项为止。甲方出租给乙方使用的物资只限于本物资租赁合同所规定的使用地址。第八条担保责任“1、甲方同意乙方的负责人和经办人及丙方作为乙方的担保人，保证乙方全面履行合同。担保期限从本合同签订之日起至租赁物资全部归还、租赁费及相关费用全部付清为止。2、乙方的负责人和经办人及丙方自愿为：租赁物资的归还、及所发生的租赁费及相关费用全部付清承担无限连带担保责任，担保期限为：从本合同签订之日起至租赁物资全部归还、租赁费及相关费用全部付清为止”。第九条维修、保养费和赔偿约定“租赁期间出租物资的维修与保养由乙方承担。归还出租物资时若乙方没有维修和保养，甲方按租借物资总数量计算维修保养费，并向乙方收取维修保养费；若损坏不能修复或遗失，由乙方按照以下标准（包括但不限于租赁物资的市场价、运费、吊装费和杂费）向甲方支付赔偿金；归还租赁物资时，如出租物资价格上涨超过约定的赔偿金，则按上涨后的市场价（正规生产厂家的价格）赔偿。赔偿物资的租金计算至支付赔偿款之日止。……租赁物资赔偿标准钢管遗失18元/米、扣件7元/套、顶托20元/个、木箱板120元/块。”第十三条违约责任“1、甲方双方任何一方违约，向对方支付违约金人民币伍万元；并承担因违约引起的误工费、车旅生活费（按租赁物的总额的20%计取误工费、车旅生活费等），和诉讼费、律师费等相关费用”。原告在合同上加盖公章及财务专用章确认，甲方经理处由段修财签字。被告春航公司加盖公章确认，乙方负责人（兼任担保人）签字栏由施荣军签字确认，乙方租借物经办人（兼任担保人）签字栏由吴惠良等签字。庭审中，被告春航公司认可施荣军为项目实际负责人、内部承包人；被告施荣军认可吴惠良为其雇佣人员，吴惠良主要负责材料的清点、收材料、还材料等，其委托吴惠良从2019年1月20日起与原告的经办人段修财就租金进行结算。 2018年12月27日、2018年12月29日、2019年1月4日，原告分别向施荣军出具三份《收据》，分别载明收到押金10000元；2019年1月24日，原告向施荣军出具《收据》，载明收到押金15000元。2019年1月4日、2019年6月12日、2019年8月2日，施荣军分别向段修财转账10000元，共计30000元，其中2019年6月12日、2019年8月2日转账备注为钢管租金。2020年1月7日，施荣军向段修财转账支付10000元，备注钢管租金。 2019年1月20日至2019年12月20日，吴惠良与段修财就租金等事项进行结算，双方在《租金费计算表》上签字确认。2019年3月20日、4月20日的《租金费计算表》上载明“还应付已开票的押金15000元。”2019年11月20日的《租金费计算表》载明：应付租金、上下车费等合计217688元，11月20日止未还材料物资：钢管6757.4米、扣件6889套、顶托221个、木箱板83块（4米长）注：未还材料在11月30日前未还回，按合同约定价赔偿。2019年11月24日，段修财向施荣军发送手机短信“施总，请你在2019年11月30日前来把所欠租金付清，未还回差的钢管、扣件、顶托、木箱板也在11月30日前还清，否则就按租赁合同约定计算违约金及占用资金利息，按合同约定计算赔偿。”2019年12月20日，《租金费计算表》上载明：租金、山下车费累计225946元，2019年12月20日止未还材料赔偿物资：钢管6757.4米、扣件6890套、顶托221个、木箱板83块（4米长）。庭审中，被告春航公司、施荣军认可钢管6757.4米、扣件6890套、顶托221个、木箱板83块（四米长）的租赁物资未返还，但辩称因为仍在施工使用，大部分租赁物资还在，有小部分损坏了，具体数量没有办法清点。 2019年11月30日，原告与四川听天律师事务所签订《诉讼/仲裁代理合同》，委托该所律师许强作为其代理人处理本案，约定律师代理费为50000元。原告于2019年12月25日向四川听天律师事务所转账支付了律师费50000元，该所开具了增值税普通发票。 本院认为，原、被告签订的《物资租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同依法成立并合法有效。各方当事人均应依照合同约定履行各自义务。被告春航公司、施荣军承认原告第2项诉讼请求即承认支付截止2019年12月20日租金（含上下车费、维修费等租赁费）225946元，系当事人对自身民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。被告施荣军系被告春航公司的项目实际负责人，吴惠良为被告施荣军雇佣人员，则吴惠良在本案中的行为应为职务行为，其法律后果应由被告春航公司、施荣军承担。本案主要争议焦点为，原告与被告春航公司签订的《物资租赁合同》是否应当解除；被告春航公司是否应当支付未还物资自2019年12月21日起按日租金275.27元计算至付清之日止的租金、是否应当支付未还租赁物赔偿款184243.20元、是否应当支付违约金、是否应当赔偿律师费。 一、关于《物资租赁合同》是否应当解除。 原告主张被告未按约定支付租金，且原告依据合同法第九十四条在进行催收后被告仍未履行支付租金义务，双方在2019年11月20日结算时明确归还租赁物资的时间，实际是解除合同的意思表示。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”之规定和合同约定，被告春航公司在每月20日结算后应在每月30日前支付租金，但本案查明的事实是被告春航公司从2019年1月至12月，均未按照约定支付租金，在2019年11月20日结算后，原告的经办人段修财通过短信向被告春航公司的项目负责人施荣军发送短信进行催告，但被告春航公司仍未按照约定支付欠付租金并返还租赁物资，其行为已经违反了双方合同约定，显然属于违约行为。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同:……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，原告主张解除其与被告春航公司签订的《物资租赁合同》，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。被告春航公司、施荣军辩称其不存在违约行为，建筑机具租赁应该遵从建筑本身的规则，合同没有约定具体租赁期限，租赁何时到期、租赁物何时归还以承租人的实际使用期限为准，理由不能成立，本院不予采信。在原告向本院起诉后，被告施荣军在2020年1月7日向原告支付10000元，自行备注为租金，以达到证明其不存在违约行为的目的，但该笔付款行为并不影响依法认定被告春航公司存在违约行为。 关于合同解除时间。原告认为2019年11月20日、12月20日双方结算时已达成了解除合同的合意，根据《租金费计算表》所载明，原告在2019年11月20日明确要求被告春航公司、施荣军何时返还租赁物资，并进行催告，在催告后被告春航公司、施荣军未按约定返还租赁物资、支付租金。原告在2019年12月3日向本院起诉，本院依法受理后向被告送达了起诉状副本，原告与被告又于2019年12月20日再次就租金进行结算，并明确赔偿物资明细，则双方在2019年12月20日已就合同解除达成了一致的意见，合同解除时间应认定为2019年12月20日。 二、是否应当支付未还租赁物赔偿款184243.20元的问题。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”之规定，被告春航公司应当在合同解除后按照约定时间返还租赁物资，被告春航公司、施荣军辩称未返还的租赁物应当在被告明确表示租赁到期，进行结算后，不愿意归还、不能归还的情形下，才承担赔偿的义务，但原告在2019年11月20日、12月20日两次明确告知如不能返还则按照约定进行赔偿，被告春航公司、施荣军仍未按约定履行，且在庭审中被告春航公司、施荣军却陈述未返还租赁物资无法清点，可见被告春航公司、施荣军仍无返还租赁物的意思表示，原告按照合同约定和双方结算时的约定主张被告春航公司赔偿未返还租赁物资符合法律规定，应予以支持。对于被告施荣军提供的《四川天源达环保项目土建工程施工补充合同》，其签订时间为2019年11月20日，即便该合同是真实的，也与本案租赁合同无关。同时，从该补充合同签订时间来看，与原、被告第一次约定返还租赁物资时间一致，很显然被告春航公司、施荣军对吴惠良进行结算并承诺返还租赁物资是明知的，现却又以工程未完工，租赁物仍在使用为由拒绝履行双方约定的义务，违背诚实信用原则，其辩称理由不能成立，本院不予采信。 关于未还租赁物赔偿款的计算。被告春航公司、施荣军对未返还的租赁物资的种类、数量均予以认可，即钢管6757.4米、扣件6890套、顶托221个、木箱板83块（四米长）未返还原告。根据合同约定赔偿标准，未返还租赁物资的赔偿款应计算为钢管121633.2元=6757.4米×18元/米、扣件48320元=6890套×7元/套、顶托4420元=221个×20元/个、木箱板9960元=83块（四米长）×120元/块，合计184243.2元。 三、被告是否应当支付违约金。 依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”之规定，案涉合同就逾期付款违约责任进行了明确约定，即若逾期未付租赁费（包括但不限于租金、材料费、维修费、赔偿费）等相关费用，以欠款总额为基数，按每月2%的标准向甲方支付该欠款的资金占用利息，同时支付违约金，违约金按欠款总额的30%计算，原告选择主张被告春航公司支付违约金，自愿放弃按每月2%计算资金占用利息，系对自身民事权利的处理，不违反法律规定，本院予以确认。对于违约金的计算，原告主张按欠款总额即租赁费（含租金、赔偿费）的30%计算，结合被告春航公司的违约行为和双方合同约定，原告的主张成立，本院予以支持。违约金应计算为123056.76元=（225946元+184243.20元）×30%。 四、关于被告春航公司是否应当支付未还物资自2019年12月21日起按日租金275.27元计算至付清之日止的租金的问题。 原、被告约定租金从被告提货之日起计算至归还验收完为止，但本案中案涉租赁合同已经于2019年12月20日解除，原告亦主张被告赔偿未返还租赁物资，并承担赔偿违约金的责任，则已对原告的租金损失进行了赔偿。尽管被告认可未返还的租赁物资按合同约定继续计算租金，但其认可的前提系不应赔偿未返还的租赁物资。因此，如继续计算2019年12月21日起至付清款项为止的租金，则过于加重被告的负担，有违公平原则，故对原告的此项主张本院不予支持。 五、被告春航公司是否应当赔偿律师费。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定和合同约定，因被告春航公司的违约行为，导致原告向人民法院提起诉讼，并委托律师进行诉讼，且原告提供了充分证据证明其因本案产生了律师费，此项费用系原告为实现债权而支付的费用，被告春航公司应当承担由此产生的律师费。原告主张被告春航公司赔偿律师费50000元，并不违反有关规定，被告春航公司、施荣军辩称不存在违约，不应承担律师费，原告主张律师费标准过高的理由不能成立，本院不予采信。 六、关于被告支付的押金、租金认定及处理。 原告分别于2018年12月27日、2018年12月29日、2019年1月4日、2019年1月24日向被告施荣军出具押金《收据》，金额共计45000元。被告施荣军认为其2019年1月4日转账押金10000元、2019年6月12日转账租金10000元、2019年8月2日转账租金10000元，结合原告出具2019年1月4日、2019年1月24日出具的25000元的押金《收据》，被告施荣军向原告支付押金25000元（其中1月24日的15000是由施荣军的兄弟吕瑞进直接转给段修财的）、支付租金20000元，总计支付45000元。原告仅认可收到了被告施荣军支付的30000元，并未收到被告施荣军兄弟吕瑞进支付的15000元。原告认为虽然开具了押金《收据》，但被告并未支付押金，结合2019年3月20日、4月20日的《租金费计算表》载明的“还应付已开票的押金15000元”，应当认定被告春航公司或施荣军并未完全支付《收据》所载明的押金，被告施荣军所支付的30000元应全部认定为押金。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，被告春航公司、施荣军认为2020年1月7日前已支付押金25000元、租金20000元，但并未提供充分证据证明其已经支付了全部款项，故对其辩称理由，本院不予采信。被告春航公司、施荣军认为所支付的押金应在本案中抵扣品迭，但原告认为不应在本案中处理。对此，双方合同第四条虽约定“租赁期间不得以保证金抵作租金；待乙方归还完租赁物资，结清各项应付给甲方的所有款项后，保证金（不计息）退还乙方”，但本案中双方合同已经解除，为避免双方再次发生纠纷，被告所支付的押金应在本案中一并处理为宜，故在本案中押金应予以品迭。 关于被告施荣军在2020年1月7日向原告支付的10000元，并备注为支付租金，但原告认为此款不是支付租金，应当是支付资金利息，从合同第2条第3项约定，应先支付违约金和利息，不能冲抵租金。租赁合同约定若出现违约，则利息和违约金必须每月兑现，其约定并未明确债务支付顺序，故依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”之规定，被告施荣军在原告起诉后支付10000元，备注为租金系其单方意思表示，应按上述规定顺序进行抵充，原告认为应抵充违约金，不违反法律规定，本院予以确认。 七、被告施荣军是否承担担保责任的问题。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”之规定和合同约定，被告施荣军系连带责任担保人，其在保证期限内，未按约定履行保证义务，应对被告春航公司的因租赁合同所负债务承担连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，被告施荣军在承担保证责任后，有权向被告春航公司进行追偿。 综上，被告春航公司应支付原告租赁费225946元、未返还租赁物资赔偿款184243.2元、违约金123056.76元、律师费50000元，共计533245.96元，抵充被告春航公司已支付的押金30000元、2020年1月7日支付的10000元，被告春航公司还应支付543245.96元。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告四川春航建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告威远县平安建筑机具租赁站支付租赁费、未返还租赁物资赔偿款、违约金、律师费共计543245.96元； 二、被告施荣军对上述第一项承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告四川春航建设集团有限公司进行追偿； 三、驳回原告威远县平安建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4513元、财产保全费3270元，共计7783元（原告已预交），由被告四川春航建设集团有限公司、施荣军负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  尹华荣 二〇二〇年二月十四日 书记员  刘晓燕