贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初3333号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行，住所地：贵州省六盘水市钟山区钟山西路54号，统一社会信用代码915202005519261410。负责人：邓伟，系该支行行长。委托诉讼代理人：刘宁，系贵州矩墨律师事务所律师，执业证号码1520220191141797。被告：孔艺霖（曾用名孔冬梅），女，1969年12月20日出生，汉族，无职业，原住贵州省六盘水市钟山区，现下落不明。被告：肖楗榕（曾用名肖建荣），男，1964年9月15日出生，回族，系六盘水市交通运输执法支队退休职工，住贵州省六盘水市钟山区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行与被告孔艺霖、肖楗榕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法转为普通程序，不公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行的委托诉讼代理人刘宁、被告肖楗榕到庭参加诉讼。被告孔艺霖经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2012年6月28日签订的《个人额度借款合同》；2、判决被告孔艺霖、肖楗榕偿还原告借款本金704260.71元及利息329127.69元（利息算至2019年6月3日，2019年6月4日起的利息按照合同的利率计算，利随本清）；3、判决二被告承担原告的律师代理费31001元；4、判决原告对被告孔艺霖、肖楗榕提供的位于钟山区抵押的房屋折价或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告孔艺霖、肖楗榕系夫妻关系。2012年6月28日，被告孔艺霖与原告签订一份《个人最高额综合授信合同》，合同约定授信人向受信人提供的最高综合授信限额为100万元，有限期为2012年6月28日至2022年6月28日。同日，被告孔艺霖与原告签订一份《个人额度借款合同》，合同约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度100万元。同日，原告与被告孔艺霖、肖楗榕签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告孔艺霖、肖楗榕用所有的位于钟山区房屋作借款抵押担保，后双方到房产监理中心办理了他项权证。原告于2012年6月29日向被告孔艺霖发放了借款期限为5年的借款100万元。2013年8月12日，被告孔艺霖在借款额度内又向原告借款17万元，约定还款方式为等额本息。根据上述合同约定，被告孔艺霖应当每月分期偿还原告本息，但被告孔艺霖未按时偿还，已构成违约，原告有权要求解除双方签订的《个人额度借款合同》，宣布借款提前到期，由借款人立即清偿全部借款本息，并承担原告为实现债权产生的诉讼费、律师费等一切费用。截止到2019年6月3日，被告尚欠原告借款本金704260.71元及利息329127.69元。综上所述，被告孔艺霖的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，应当及时偿还原告借款本息，肖楗榕系孔艺霖的丈夫，对该笔借款知情，也应该承担连带清偿责任，二被告提供的抵押物原告享有优先受偿权，故原告根据相关的法律规定，特提起诉讼，请法院依法判决。被告肖楗榕辩称，1、我和孔艺霖（孔冬梅）为夫妻关系，孔艺霖向原告用四套房屋作抵押借款一事，我对该笔借款知情。2、购买这四套房屋时我给了孔冬梅30万元现金参与购买，其他是孔冬梅出的钱。产权证是我同意办成孔冬梅单独所有（因我当时还在上班），该房产属共同产权，同意将抵押物优先受偿给原告。受偿后剩余款，请求法院优先偿还给该邮政储蓄银行六盘水市钟山西路支行（原案号为2016黔0201执971号）的另一笔借款，此笔借款是赵春媛用肖建荣的住房作抵押合伙向该银行借款，至今尚未还清，并正在执行中。3、请求明判。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告肖楗榕对原告提交的营业执照、法人身份证明书及身份证、孔艺霖及肖楗榕身份证、户籍证明、结婚证及户口本、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、共同债务确认书、借款支用单、放款通知单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、《个人最高额抵押合同》、《抵押财产清单》、房产证、土地使用证及他项权证、《还款流水》、《贷款结清试算》、市律收（2017）01号《贵州省六盘水市律师协会律师收费指导意见》、《委托代理合同》、《贵州增值税专用发票》、《银行回单》均无异议，故予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告孔艺霖向原告申请借款100万元，被告肖楗榕于2012年6月14日向原告出具《共同债务确认书》，确认孔艺霖向原告借款100万元为共同债务，共同偿还。2012年6月28日，被告孔艺霖（受信人）与原告（授信人）签订《个人最高额综合授信合同》，合同约定：授信人向受信人提供的最高综合授信限额为100万元，有限期为2012年6月28日至2022年6月28日。同日，被告孔艺霖与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度金额为100万元。同日，原告与被告孔艺霖、肖楗榕（共有人）签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告孔艺霖提供其所有位于钟山区房屋作抵押担保。2012年6月29日，双方对抵押的四套房屋办理了他项权证，房屋他项权利人为原告。2012年6月29日，原告向被告孔艺霖发放借款100万元，借据中约定：借款期限从2012年6月29日至2017年6月29日（60个月），年利率为9.31%，借款用途为购医疗机件，还款方式为等额本息。2013年8月，被告孔艺霖在借款额度内又向原告申请借款17万元，被告肖楗榕于2013年8月9日向原告出具《共同债务确认书》，确认孔艺霖向原告借款17万元为共同债务，共同偿还。2013年8月12日，原告向被告孔艺霖发放借款17万元，借据中约定：借款期限从2013年8月12日至2018年8月12日（60个月），年利率为8.96%，借款用途为购买医疗设备，还款方式为等额本息。被告孔艺霖借款后，偿还原告部分借款本息，但未按合同约定按时偿还，截止到2019年6月3日，被告孔艺霖尚欠原告借款本金704260.71元及利息329127.69元未偿还。另查明，被告孔艺霖与被告肖楗榕系夫妻关系，双方于2008年6月5日经补办登记结婚。原告委托律师提起诉讼后，于2019年8月5日支付律师代理费31001元。本院认为，原告与被告孔艺霖签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》以及与被告孔艺霖、肖楗榕签订的《个人最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。被告孔艺霖借款后，未按合同约定按时偿还原告借款本息，已构成违约，致使不能实现合同目的，故对原告主张解除与被告孔艺霖签订的《个人额度借款合同》的诉请予以支持。截止2019年6月3日止，被告孔艺霖尚欠原告借款本金704260.71元及利息329127.69元未偿还，且被告肖楗榕确认孔艺霖向原告两笔借款为共同债务，共同偿还，故对原告主张由被告孔艺霖、肖楗榕偿还借款本息及2019年6月4日起的利息按照合同利率计算，利随本清的诉请予以支持。原告主张由被告承担律师代理费31001元，因合同有约定，并已实际支付，故对该诉请予以支持。原告主张对被告孔艺霖提供其所有位于钟山区抵押的房屋折价或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权的诉请，因抵押的房屋已办理了抵押登记手续，故予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行与被告孔艺霖于2012年6月28日签订的《个人额度借款合同》；二、被告孔艺霖、肖楗榕于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行借款本金704260.71元及利息329127.69元（利息按合同约定利率计算，算至2019年6月3日止），2019年6月4日起的利息仍按合同约定利率计算，利随本清；三、被告孔艺霖、肖楗榕于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行律师代理费31001元；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行对被告孔艺霖提供位于钟山区抵押的房屋以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14830元，公告费1200元，合计16030元，由被告孔艺霖、肖楗榕负担（原告已自愿预交，由被告连同上述款项一并返还原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审 判 长  姜志成人民陪审员  陈放鸣人民陪审员  陈 建二〇二〇年二月十日书 记 员  刘雪晶