四川省古蔺县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0525民初2107号 原告（反诉被告）：付禹，男，1990年9月3日出生，汉族，住四川省古蔺县。 委托诉讼代理人：付命怀，男，1963年3月16日出生，汉族，住四川省古蔺县。 被告（反诉原告）：四川蔺郎佳艺装饰工程有限公司。住所地：四川省泸州市古蔺县古蔺镇蔺阳大道1号天立中央花园5号楼2层2-3号。统一社会信用代码91510525MA683EYQ9J。 法定代表人：王国锋，经理。 委托诉讼代理人：向国军，该公司员工。 委托诉讼代理人：张松岩，该公司员工。 原告（反诉被告）付禹与被告（反诉原告）四川蔺郎佳艺装饰工程有限公司（以下简称蔺郎公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，适用简易程序分别于2019年10月29日、2020年1月21日公开开庭进行审理。审理过程中，因工程价款需要确定委托四川正益工程项目管理有限公司对本案涉及的装饰装修工程价款进行了鉴定。原告（反诉被告）的委托诉讼代理人付命怀，被告蔺郎公司委托诉讼代理人向国军、张松岩，四川正益工程项目管理有限公司鉴定人谢某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告付禹向本院提出诉讼请求：1、终止原被告于2019年3月30日签订的蔺郎国际9栋1704号房屋的装饰装修合同；2、判令被告支付原告合同价款20%的违约金35140元，并自2019年7月9日起，每天按照工程价款175700元的2%支付违约金至双方结算终止合同之日止；3、被告已经实施的项目，双方按实际收方量及预算单价结算，在原告预交的工程款内多退少补；4、由被告赔偿装修工人损坏的防盗门；5、由被告承担本案的诉讼费用。 原告主张的事实及理由：原被告双方于2019年3月30日在被告处签订了蔺郎国际9栋1704房屋装修合同，合同文本为被告提供的格式合同。当时被告方为招揽业务推出优惠活动（活动内容4项），原告选择了轻奢型装饰。具体承包方式为蔺郎公司包工，包部分材料，原告提供部分材料，蔺郎公司提供的材料为一线品牌。规格、质量、价格资料交给原告，由原告选择，若不满意原告可以自行采购。付款方式为分期付款，四期按照2：3：3：2的比例给付，合同期限为90天。合同签订后，原告方已经付款87850元，被告已做工程产值为59000元。由于在合同履行过程中原告未选择被告提供的瓷砖自行购置瓷砖，而被告只就合同签订中关于瓷砖一项的价格扣抵70%，经过原告多次与被告沟通，未达成一致意见，被告就因该争议拖延工期。按照双方合同的约定，自原告通知被告进场的2019年4月9日起开始计算合同履行期，被告自原告起诉时起已经远远超出工期约定。因此，原告请求依法判令被告承担相应法律责任。 被告蔺郎公司辩称，原被告于2019年3月30日签订了《蔺郎佳艺装饰工程施工合同》，双方约定了相应的权利义务，明确了装修工期、价款及支付时间、违约责任等事项。合同签订后，被告依约履行了合同义务，而原告却没有依照合同约定履行义务即按照合同第十条支付工程总价95%的工程款。因此，被告按照合同第六条约定顺延工期，并有权要求原告承担责任。关于防盗门的损坏，原被告双方在事发后确认是损坏胶条，且原告方答应不再要求被告赔偿。综上，请求驳回原告的诉讼请求。同时，被告蔺郎公司向本院提出反诉：1、判令反诉被告给付到期工程款至总价的95%；2、判令反诉被告支付工程总价20%的违约金；3、判令反诉被告给付未按期给付工程款每日1%的违约金；4、由反诉被告承担本案的诉讼费用。 针对被告暨反诉原告的辩解和反诉，反诉被告付禹认为，合同签订后，双方在实际履行过程中对给付工程款的方式做了调整，即按照原告诉称中所陈述的比例分四期履行，自己按照调整后的约定给付了第一期和第二期分别35140元和52710元，自己没有违约，双方的争议是原告自行购买的瓷砖在合同价款中对应扣除瓷砖一项对应材料款的比例问题，原告认为应扣抵100%，被告只认可扣抵70%，之后被告因为该争议没有解决就停止施工，才最终导致了本案纠纷的发生。综上，请求驳回反诉原告蔺郎公司的诉讼请求。 双方当事人围绕自己提出的主张及辩解意见，向本院提交了证据，结合原被告暨反诉原被告的诉称，庭审中的陈述和答辩，本院审查认定如下事实： 2019年3月30日，付禹和蔺郎公司签订《蔺郎佳艺装饰工程施工合同》，付禹为甲方，蔺郎公司为乙方。约定由蔺郎公司承包装修付禹所有的蔺郎国际9幢1704号房屋，具体承包方式为蔺郎公司包工、包部分材料，付禹提供部分材料，价款为175700元，装修工期为90天，其中工期的开始计算时间为实际开工日。关于材料供应，双方约定为：“按合同约定由乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。同时，由乙方选用的各类材料的品牌、规格、价格、质量，必须由甲方确认。如果甲方要求对材料提高档次，其超出价格部分由甲方负责支付”。关于工程工期，双方有“甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延，以拖延付款累计天数为延期竣工时间”的约定。关于工程价款支付方式，双方约定为分期付款：合同签订，第一批材料进场付35%。水电布线、布管水泥工进场付30%。木工和泥工基本完工、漆工进场付30%。工程完工验收合格结清最后5%。关于违约责任，该合同第十一条第11.2项约定：因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第11.3项约定：本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款20%的违约金，并承担因此造成的损失。另外，合同附件《蔺郎佳艺装饰工程设计有限公司工程预算》第十部分“主材项目”第6项载明：大地砖（客厅、休闲阳台）面积49㎡，单价240元，合计11760元。说明为：1、地砖品牌、型号、规格详见主材配置清单；2、计算面积方式：正铺损耗为5%，斜铺损耗为8%。客户要求个性化加工砖的需另行收取加工费；3、此报价不包含地砖踢脚线，踢脚线材料费、加工费、铺贴费需另行计算。 合同签订后，付禹于2019年3月30日交款35140元，2019年5月16日交款52710元，合计87850元。 2019年4月9日，蔺郎公司开始施工。施工过程中，原告付禹自行购买了客厅和休闲阳台的大地砖交由蔺郎公司安装，蔺郎公司安装大地砖后，双方因为关于大地砖在装修总价款中的扣抵金额产生分歧。蔺郎公司认为，按照公司规定，付禹自行购买的大地砖价款只能在合同约定的大地砖对应价款中扣抵70%，另外30%作为公司的运营成本和赠送物品不能扣抵。付禹认为大地砖对应的价款11760元，应当全部扣抵。自此，施工停工。2019年8月12日至8月22日，付禹的父亲付命怀多次与蔺郎公司工作人员向国军微信聊天沟通，要求蔺郎公司确定按照100%扣抵大地砖价款后交第三期工程款，并要求及时施工，否则终止合同。向国军表示，按照公司规定办理，并认为付禹未能按期交付款项，蔺郎公司只能停工，但不同意终止合同。 2019年9月3日，付禹诉来本院，请求判令蔺郎公司承担相应责任。蔺郎公司应诉后向本院提起反诉，请求驳回付禹的诉讼请求，并承担违约责任。诉讼过程中，因双方对蔺郎公司已经完成的工程量对应的价款不能达成一致意见，经本院委托四川正益工程项目管理有限公司鉴定，蔺郎公司已经完成的工程造价为61777元，产生鉴定费12000元。 依据查明的事实，本院认为，本案争议的主要问题是付禹自行购买地砖后，应当扣抵合同约定中该项目100%的价款理由是否正当。关于这个争议的问题，本院认为付禹作为消费者，对于自己的房屋装修过程中用何种地砖享有选择权，且双方合同约定中也没有限制付禹的权利。关于大地砖一项，合同中有明确的约定，应认定为装修方在装修过程中代为购置材料的情形。既然付禹选择自行购置，就应当全额扣除该项目金额，装修方认为要减少30%作为运营成本的意见，既无约定，也无法律规定，其理由不能成立。 综合前述认定，对原告付禹及反诉原告蔺郎公司的诉讼请求，本院评判如下： 合同双方当事人应当诚实守信，并按照约定全面履行义务。双方因为施工过程中原告付禹自行采购大地砖后扣抵装修总价款的比例产生争议。结合庭审过程中付禹出示证据中的微信聊天记录，反映了蔺郎公司只认可抵扣70%的大地砖材料费，是导致纠纷产生的原因。蔺郎公司认为按照合同约定付禹应当付款的金额应当为总价款的95%，但却未提供证据证明其工程进度已经达到约定的“木工和泥工基本完工、漆工进场”的条件，结合司法鉴定意见，其完成的工作量不到40%，因此不能认定原告付禹未切实履行付款义务。综上，本院认为原告即反诉被告付禹与被告即反诉原告蔺郎公司签订合同后因为工程价款产生争议，导致房屋装修长期停工，合同继续履行已无必要，因此对原告付禹请求终止合同并返还相应工程款的诉讼请求，本院予以支持，并同时承担违约责任。关于违约责任的承担，合同约定了违约金为总价款的20%，结合本案因为蔺郎公司违反约定导致原告付禹的房屋装修长期停工的事实，本院支持由蔺郎公司赔偿原告付禹违约金按照总价款计算的20%即35140元。对原告付禹要求另行承担按照停工天数计算每日2%的违约金，因与承担总价款20%的违约金重复，且明显超出原告因此导致的损失，本院不予支持。另外，原告付禹还请求判令被告蔺郎公司赔偿防盗门的损失，但并未提供证据证明损害事实及损害后果，故本院对该诉讼请求不予支持。 依据合同履行情况，具体责任为：1、原告付禹已交款87850元，扣除经鉴定认定的造价61777元，终止协议后由被告蔺郎公司返还原告付禹装修款26073元。对被告蔺郎公司认为还应在司法鉴定认定的造价外另外计算运营成本等费用的观点，与司法鉴定中已经计算了工程管理费的意见冲突，本院不予支持。2、依据合同第11.3条约定，由蔺郎公司赔偿原告付禹违约金35140。3、本案因为鉴定产生的鉴定费12000元，由被告蔺郎公司负担。以上各项合计73213元。 依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、终止原被告于2019年3月30日签订的蔺郎国际9幢1704号房屋的《蔺郎佳艺装饰工程施工合同》，由被告四川蔺郎佳艺装饰工程有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告付禹73213元。 二、驳回原告付禹的其他诉讼请求。 三、驳回反诉原告四川蔺郎佳艺装饰工程有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3814元，减半收取1907元，反诉案件受理费2584，减半收取1292元，共计3199元，由被告四川蔺郎佳艺装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  赵鹏 二〇二〇年二月十七日 书记员  牟利 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定期间的，从法律文书生效之日起计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。