浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初4066号 原告（反诉被告）戚某，女，1990年8月5日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托代理人应洁清、钱炼（特别授权）,浙江汉鼎律师事务所律师。 被告（反诉原告）蒋某，男，1988年4月25日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托代理人麻书琛（特别授权），浙江法进律师事务所律师。 原告戚某为与被告蒋某离婚后财产纠纷一案，于2019年4月22日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员陈维专独任审判，被告蒋某在答辩期间提起反诉。本案于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）戚某及其委托代理人应洁清、钱炼，被告（反诉原告）蒋某及其委托代理人麻书琛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 戚某诉称：戚某、蒋某于2017年8月17日办理了离婚手续，双方签订离婚协议一份，协议中关于房产的处理达成一致，即位于杭州市江干区归戚某所有。协议生效后，戚某多次向蒋某要求及时配合办理房产过户手续，但蒋某均拖延。戚某于2018年10月27日通过ＥＭＳ快递通知函，要求蒋某办理房产过户手续，然至今蒋某仍拖延，不予配合。现为维护自身合法权益，提起诉讼，要求判令：1、坐落于杭州市江干区的房产产权归戚某所有；2、蒋某立即配合戚某办理产权过户等手续；3、本案诉讼费用由蒋某承担。 蒋某辩称：戚某、蒋某于2017年8月17日离婚，双方签订离婚协议一份，对财产、儿子抚养、债权债务等相关事务达成一致意见。对于诉争房屋归戚某所有，没有异议，但离婚协议第三条关于债务处理，约定女方应在2017年10月份给蒋某还剩余个人外债45万元，因此，女方应先予履行或同时履行，不能单要求蒋某履行。蒋某已搬离案涉房屋，不影响戚某的生活,且房屋价值远大于45万元，蒋雅婷应履行给蒋某45万元的付款义务，最起码应同时履行，不应只享受权利而不履行义务，要求驳回戚某的诉请。 蒋某提起反诉称：蒋某、戚某于2017年8月17日签订离婚协议，对财产达成了如下分割意见：位于杭州市江干区的房产归女方所有，女方于2017年10月份给对方45万元，还剩余个人外债。现离婚协议达成已近两年，蒋某按约定搬离了归戚某所有的房屋，戚某也已经占有使用房屋近两年，但戚某对占有房屋应补偿给蒋某的45万元至今没有履行过。蒋某搬离房屋后，戚某应履行自己占有房屋给予蒋某45万元的约定，现反诉被告拒不履行补偿给反诉原告45万元的约定，反而起诉蒋某不配合办理房产过户手续。为了维护自身合法权益，提起反诉，要求判令：1、戚某履行离婚协议约定给予蒋某450000元；2、诉讼费由戚某承担。 针对反诉，戚某辩称：1、本案反诉理由不充分。反诉应与本诉之间有牵连关系，即反诉与本诉的诉讼标的是同一的或者有牵连的。蒋某提出的反诉请求是要求支付45万元，而本诉是要求确认房产产权以及办理过户手续，诉讼标的不一致，并且蒋某在反诉中陈述房产过户的前提是要同时支付45万元，但在双方协议中根本就没有这一条，这是蒋某擅自添加的意思表示。因此，蒋某提起反诉，缺乏法律依据，即使要提起诉讼，也应另案起诉。2、反诉请求与事实不符。根据双方离婚协议约定，戚某要替蒋某偿还欠款，也就是债务45万元，而事实上，戚某已经履行了还债义务，这可以从蒋某至今没有任何在婚姻存续期间的债权人向其主张债权得出。要求驳回蒋某的反诉请求。 经审理，本案事实认定如下：戚某与蒋某原系夫妻关系，双方于2017年8月17日签订《离婚协议书》一份，并办理离婚登记手续。双方签订的《离婚协议书》第二条关于夫妻财产处理约定：1、位于杭州市江干区的房产归女方所有；2、婚前双方各自财产归各自所有，双方各自的私人生活用品归各自所有；3、女方同意将杭州宏莱教育信息咨询有限公司名下百分之五十的股份转让给男方。第三条关于债务处理约定：男方在婚姻期间产生105万元外债，现已还60万元银行外债，女方在2017年10月份给男方45万元还剩余个人外债，如果对外还产生外债，由负债方自行承担。第四条关于子女抚养约定：儿子由女方抚养，男方支付抚养费，抚养费按月支付，目前每月3000元，付至儿子18岁成年为止，待其上学后视情况增加。双方还对隐瞒、转移财产的责任、违约责任等进行了约定。 本案所涉位于杭州市江干区房屋登记在戚某、蒋某名下。离婚后，蒋某搬离了该房屋。 另查明，离婚后，双方仍有款项往来，戚某支付给蒋某的款项如下：于2017年8月31日支付3000元，于2017年9月2日支付3000元，于2017年9月8日支付2500元，于2017年10月8日支付3000元，于2017年10月15日支付15000元，于2017年10月27日支付45元，于2017年11月5日支付10000元，于2017年11月10日支付2000元，于2017年11月15日支付100元，于2018年2月9日支付2500元，于2018年2月18日支付500元，于2018年3月12日支付3500元，于2018年4月9日支付2000元。以上合计47145元。 蒋某支付给戚某的款项如下：于2017年9月2日支付2000元，于2017年9月5日支付10000元、10000元，于2017年9月6日支付8695元、10000元，于2017年10月4日支付4700元，于2017年10月9日支付5880元。以上合计51275元。 以上事实，由戚某提交的离婚证、《离婚协议书》、房屋所有权证、《通知函》、快递单、快递查询记录、银行明细、支付宝转账记录，被告提交的银行明细及双方当事人陈述在案佐证。 本院认为，戚某与蒋某签订的《离婚协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规规定，应为合法有效。双方当事人应按照约定履行各自的义务。关于杭州市江干区房屋的所有权问题，根据离婚协议的约定，该房屋所有权归戚某享有，因此，戚某主张房屋所有权并要求蒋某配合办理过户手续的诉请，于法有据，本院予以支持。虽然双方在离婚协议中约定戚某需支付给蒋某45万元，但未约定戚某先付款或戚某付款的同时蒋某才配合办理房屋过户手续，因此，蒋某抗辩戚某未付款，其无需配合办理过户手续的意见，无事实及法律依据，本院不予采纳。 关于戚某是否应向蒋某支付45万元的问题，根据双方离婚协议的约定，戚某应于2017年10月份支付蒋某45万元，戚某辩称其已经履行了付款义务，并提供了相应的凭证，但该些证据不足以证明戚某已经履行了付款义务：其一，戚某提供的2015年3月3日的付款购买婚房的款项以及2017年8月17日之前转给蒋某的款项，均发生在离婚之前，与本案无关；其二，根据双方证据，2017年8月17日之后，戚某陆续付款给蒋某47145元，但同时，蒋某亦陆续付款给戚某51275元，可见，双方离婚后仍有款项往来，且蒋某支付给戚某的款项多于戚某支付给蒋某的款项；其三，戚某主张的替蒋某归还案外人吴兴伟50000元以及其他债务9万元，但均未能提交充分有效证据予以印证。戚某未按约定的期限支付蒋某45万元，构成违约。蒋某要求戚某支付45万元的诉请，符合协议约定，本院予以支持。 戚某的本诉与蒋某的反诉，均因未履行同一份离婚协议中的财产约定而提起，均为离婚后财产纠纷案件，本院一并审理并无不妥。 综上，对戚某的本诉诉请及蒋某的反诉诉请，本院均予以支持。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下： 一、坐落于杭州市江干区房屋归戚某所有； 二、蒋某于本判决生效后三十日内配合戚某办理房屋过户手续； 三、戚某于本判决生效后三十日内支付蒋某人民币450000元。 案件受理费人民币5300元，减半收取人民币2650元，由蒋某负担。反诉案件受理费人民币775元，由戚某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员 陈维专 二〇二〇年二月二十五日 代书记员 李思佳