天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初11872号原告：中国光大银行股份有限公司天津荣业支行，住所地天津市南开区南城街1318号。负责人：刘金丽，行长。委托诉讼代理人：袁方，天津兆银律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜平，天津兆银律师事务所律师。被告：高艳云，女，1963年10月9日出生，汉族，户籍地天津市北辰区，住天津市河北区。被告：天津市中辰工贸有限公司，住所地天津市北辰区北仓镇盛仓新苑赤霞园10-2-102-3。法定代表人：高艳云。原告中国光大银行股份有限公司天津荣业支行（以下简称：光大银行荣业支行）与被告高艳云、被告天津市中辰工贸有限公司（以下简称：中辰工贸公司）保证合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行荣业支行的委托诉讼代理人袁方到庭参加诉讼。被告高艳云、被告中辰工贸公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行荣业支行向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判令二被告依照合同约定对欠款承担连带保证责任，偿还原告截至2019年6月20日欠款本息共计1624860.85元（其中本金1511045.24元、利息、罚息（含复利）113815.61元）及自2019年6月21日至实际给付之日的利息、罚息（含复利）；2．请求法院依法判令原告对坐落于天津市河北区抵押物享有优先受偿权；3．请求法院依法判令二被告承担本案诉讼费、公告费及因诉讼而支付的律师费23910元。事实与理由：借款人倪茂隆于2016年1月5日与原告签订合同编号为75551616000002的《个人贷款合同》，贷款种类：助业房抵快贷。合同约定：贷款金额为2000000元，借款期限为95个月，即自2016年1月5日起至2023年12月5日止；本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮30%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为6.37%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按时足额还款，借款人在本合同有效期内死亡，无合法继承人或受遗赠人继续履行本合同项下的义务，或其合法继承人、受遗赠人拒绝履行本合同的，构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等费用），并按照合同约定计收罚息，对逾期利息计收复利。倪茂隆以其名下坐落于天津市河北区作为抵押物，为本合同项下贷款及因贷款所产生的全部债务及费用提供抵押担保，并于2015年12月22日进行抵押登记。2015年12月，被告高艳云和被告中辰工贸公司于与原告签订合同编号为75551517000025的《个人贷款授信额度合同》为借款人倪茂隆的上述借款提供保证担保。合同约定：保证人同意为借款人在本合同项下的全部债务承担负连带责任的最高额保证担保；保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和其他所有应付款项。后被告中辰工贸公司于2016年1月5日作出股东（大）会／董事会决议（保证）对借款人倪茂隆的上述借款承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，贷款发放日为2016年1月5日，贷款到期日为2023年12月5日。但借款人未按合同约定履行还款义务。且倪茂隆于2018年6月16日去世。倪茂隆去世后，被告高艳云与被告中辰工贸公司未依照合同约定履行连带保证责任。在原告多次催款的情况下，二被告仍对欠款不予清偿，原告为维护自身的合法权益，故成讼。被告高艳云、被告中辰工贸公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。被告高艳云、被告中辰工贸公司未发表质证意见，亦未提交相应证据。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月22日，原告作为贷款人、倪茂隆作为借款人及抵押人、被告中辰工贸公司及被告高艳云作为保证人共同签订了合同编号为75551517000025的《个人贷款授信额度合同》，合同约定原告同意给予倪茂隆助业房抵快贷（循）贷款授信，授信额度为2000000元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起96个月。在授信期间及授信额度内，借款人有权一次性或分多次向贷款人书面申请使用授信额度项下的贷款，就授信额度项下每笔贷款的提取，贷款人将与借款人另行签署贷款合同。借款人提用的授信额度下的每笔贷款所适用的利率以该笔贷款的贷款借据中所确定的利率为准。合同担保方式为抵押担保及保证担保。其中，倪茂隆将其享有合法所有权和处分权的抵押物为该合同项下全部债务提供最高抵押额为2000000元的最高额抵押担保，被告中辰工贸公司及被告高艳云为该合同项下全部债务提供最高担保金额为2000000元的最高额保证担保。担保效力直至借款人在本合同及基于本合同发生的具体贷款合同项下应付的贷款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他应付款项全部清偿为止。保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和其他应付款项。本合同项下保证所担保的债权上还有其他担保的，保证人在任何情况下不得要求贷款人首先行使其他担保权利。该合同还约定了双方权利义务、违约责任、最高额抵押及最高额保证等其他事项。同日，倪茂隆与原告签订合同编号为75551517000025的《个人贷款最高额抵押合同》，约定倪茂隆以其依法所有的或有权处分的河北区为合同编号为75551517000025的《个人贷款授信额度合同》借款人在主合同以及基于主合同发生的具体贷款合同项下的全部债务向原告提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和其他应付款项。原告与倪茂隆于2015年12月24日办理抵押登记，抵押期限为2015年12月22日至2023年12月22日，担保债权数额为2000000元。2016年1月5日，原告作为贷款人，倪茂隆作为借款人签订编号为75551616000002的《个人贷款合同》，合同约定借款人向贷款人申请实际提用《个人贷款授信额度合同》项下的额度金额。贷款用途为向上游采购，贷款金额为2000000元，贷款期限为95个月，即自2016年1月5日起至2023年12月5日止。贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮30%执行本合同项下首期执行贷款年利率为6.27%。借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。贷款发放方式为受托支付方式。本合同项下贷款按95期偿还，还款方式为等额还本付息。倪茂隆同时提供保证金25000元作为保证金，存入自己名下账号为75×××45光大银行卡中，由原告冻结。倪茂隆另提供由被告中辰工贸公司盖章出具的股东（大）会／董事会决议（保证），该公司同意为借款人倪茂隆向原告申请的金额为2000000元助业房抵快贷承担全程／阶段性连带保证责任。同日，原告经倪茂隆授权向案外人李维划款2000000元，此后倪茂隆按期进行还款。2018年6月倪茂隆因病去世，此后未再进行还款，贷款最后一次还款时间为2018年6月20日。截止2018年6月20日倪茂隆已偿还本金488954.76元，偿还利息268432.29元。至2019年6月20日，倪茂隆尚欠本金1511045.24元，利息及罚息113815.61元。2019年8月27日，原告与天津兆银律师事务所签订《委托合同》，约定由该律所代为办理本案，代理费总额为23910元，支付方式为分阶段给付。目前原告已向该律所支付代理费总额的20%，即4782元。庭审中，原告为证明自己的主张向本院提交个人贷款合同、个人贷款授信额度合同、股东大会董事会决议、个人贷款最高额抵押合同、房屋登记证明、贷款借据、光大银行个人贷款划款凭证、消费信贷对账单、贷款欠款本息截屏、贷款欠款情况及委托合同。被告高艳云、被告中辰工贸公司未到庭参加诉讼，对原告证据未发表质证意见。因被告高艳云、被告中辰工贸公司下落不明，本院通过《人民法院报》向二被告公告送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票等，原告已预付公告费560元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与倪茂隆、被告高艳云、被告中辰工贸公司签订的《个人贷款授信额度合同》，原告与倪茂隆签订的《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同各方当事人均应按照各自所签合同约定履行各自义务。现原告已按约定履行了支付贷款的义务，因债务人倪茂隆去世，导致其无法在合同规定的债务履行期间履行相应债务，故原告有权要求二被告在其保证范围内对倪茂隆的债务承担连带保证责任。根据各方签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》可知，原告债权既有保证又有物的担保，且债务人倪茂隆已提供自己名下房产作为抵押担保，并已进行抵押登记。因该授信额度合同中对于保证人放弃相应抗辩权有相应约定条款，该条款系当事人真实意思表示，且不损害他人利益，故该约定应属有效。因此，原告可要求二被告承担连带保证责任，亦可要求对债务人倪茂隆提供的抵押房屋实现抵押权。因原告对二被告的主张未超过保证期间，且对倪茂隆的房产已进行抵押登记，故本院对原告上述请求予以支持。原告主张倪茂隆欠款本金数额及利息、罚息数额，并提交消费信贷对账单、贷款欠款本息截屏、贷款欠款情况，原告主张数额不违反法律规定，本院对此予以确认。原告主张律师费23910元，该费用系原告实现贷款项下债权的费用，但根据原告与律所的委托合同可知，该律师费属分阶段附条件给付，故本院对原告已支付部分予以支持，尚未支付部分可待支付后可另行主张。二被告经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。综上所述，原告主张二被告承担连带保证责任的请求，本院予以支持。原告主张对倪茂隆的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。原告主张律师费，本院部分支持。被告高艳云、被告中辰工贸公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告高艳云、被告天津市中辰工贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告中国光大银行股份有限公司天津荣业支行连带清偿债务人倪茂隆欠款本金1511045.24元及截至2019年6月20日的欠款利息、罚息（含复利）113815.61元；二、被告高艳云、被告天津市中辰工贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起三十日内按合同编号为75551517000025的《个人贷款授信额度合同》约定利率及罚息（含复利）的计算方法向原告中国光大银行股份有限公司天津荣业支行连带清偿自2019年6月21日至实际给付之日止的利息、罚息（含复利）；三、被告高艳云、被告天津市中辰工贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告中国光大银行股份有限公司天津荣业支行连带清偿律师代理费4782元；四、原告中国光大银行股份有限公司天津荣业支行对债务人倪茂隆名下坐落于河北区月云公寓11-1804号房屋的折价或拍卖、变卖所得款项在上述一、二、三判项确认的债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司天津荣业支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19639元，公告费560元，由被告高艳云、被告天津市中辰工贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  王 娜人民陪审员  张新欣人民陪审员  王俊萍二〇二〇年二月十八日书 记 员  吕艳玲附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。