河北省沙河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0582民初3372号原告李增其，男，汉族，1970年2月19日出生，沙河市。委托诉讼代理人李森，河北文谦律师事务所律师。委托诉讼代理人赵思齐，河北文谦律师事务所律师。被告马延虎，男，汉族，1974年6月11日出生，沙河市。委托诉讼代理人王振海，河北兴天律师事务所律师。委托诉讼代理人张瑞康，河北兴天律师事务所律师。原告李增其与被告马延虎企业出售合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李增其委托诉讼代理人李森、赵思齐，被告马延虎及其委托诉讼代理人王振海、张瑞康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李增其向本院提出诉讼请求：依法判令被告继续履行原、被告于2019年1月24日签订的协议书。事实和理由：2019年1月24日，原告李增其与被告马延虎签订协议书一份，协议书约定：被告将沙河市东郝庄新威矿业有限公司所有权整体转让给原告，转让价款为1500万元整。同时，协议约定：该协议签订后，原告须先向被告支付100万元，被告接到该款项后，须将该公司的全部财产、场地、公章、证照、资料等用于维持生产经营的全部手续交付原告实际控制，保证原告能够办理开采证续延事宜。余下1400万元原告分别于2019年4月1日前支付500万元，于采矿许可证续延完成后10日内支付900万元。原告依据协议约定，于2019年1月31日向被告支付五十万元，于2019年2月2日向被告支付五十万元，共计支付100万元整。被告在收到以上两笔款项后，均向原告出具了收条。依据协议第二条之约定，在被告接到原告支付的上述100万元款项后，被告应当依约将该公司的全部财产、场地、公章、证照、资料等用于维持生产经营的全部手续交付原告实际控制。但是，被告在收到100万元款项后，至今未履行协议书中的上述约定。依据《合同法》第八条、第一百一十条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行非金钱债务的，对方可以要求继续履行。原告多次要求被告继续履行协议，均未果。现原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。被告马延虎当庭口头辩称：原告诉状所述被告违约不是事实，而是原告未按照协议履行相关付款义务以及办理采矿许可证延期手续，致使协议无法继续履行，同时被告于2019年8月10日向原告发出解除合同通知书，诉争协议已经解除并不存在继续履行协议的事实依据，因此，原告主张无法成立。现我方已实际接管该铁矿，并已进行了大量的投入，原告要求继续履行协议依法无据。本院经审理认定事实如下：被告马延虎系沙河市东郝庄新威矿业有限公司投资人和实际所有权人（购买他人公司）。2019年1月24日，马延虎作为转让方（甲方）与受让方即本案原告李增其（乙方）签订协议书一份，其主要内容为：一、甲方同意将沙河市东郝庄新威矿业有限公司所有权整体转让给乙方，转让价款为税后壹仟伍佰万元整（1500万元整），乙方同意接受。二、本协议签订生效后，乙方须先向甲方支付价款壹佰万元整（100万元整）；甲方接到该款项后，须将该公司的全部财产、场地、公章、证照、资料等用于维持生产经营的全部手续交付乙方实际控制，保证乙方能够办理开采证续延事宜。办理采矿许可证续延事宜的全部费用由乙方负担。三、2019年4月1日前，乙方须向甲方支付转让款伍佰万元整（500万元整）。四、采矿许可证续延完成后10日内，乙方须将剩余转让款九百万元整（900万元整）向甲方支付完毕。相关股权转让协议在转让价款全部支付完成后5日内签订。五、本协议签订前的债权债务由甲方处理；其后新产生的债权债务由乙方处理。六、本协议经甲乙双方签字后生效。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。协议签订后，原告李增其向被告马延虎两次分别支付50万元，共计100万元，马延虎分别于2019年1月31日和2019年2月2日向李增其出具收到条，证明其两次分别收取50万元共计100万元。被告将该公司的场地、厂房及矿井全部移交给原告，原告派人值守。原告主张被告未履行合同中约定的义务即将公司公章、营业执照、开采证等资料交付给原告，致使其不能办理延续开采证，被告马延虎则主张，当时已将公章和所有资料移交给原告，开采证到期日是2019年5月30日，因原告没有钱办理开采证延续手续，在2019年4月底原告又将公章、营业执照、开采证给了我，我去办的延期手续，费用也是我支出。关于公章、营业执照、开采证等资料在协议签订后是否进行了交接，原被告均未提交相关证据。被告马延虎以原告李增其不履行合同约定的在2019年4月1日支付转让款500万元等付款义务，于2019年7月份安排人员进驻该公司并进行施工，原告李增其以马延虎不履行合同义务诉至本院，要求其继续履行合同。原告提交：证据1，原被告于2019年1月24日签订的协议书一份，证明被告将沙河市东郝庄新威矿业有限公司所有权整体转让给原告。证据2，被告出具的收条两份，证明原告分别于2019年1月31日、2019年2月2日向被告共计支付100万元。证据3，店上村、东郝庄村占地协议书各一份，以及相应的占地费支付凭证，证明原告支付沙河市东郝庄新威矿业有限公司占地费用。证据4，电工张文明证明及原告缴纳该公司电费凭条及转账记录，证明原告已缴纳2019年1－11月份该公司的电费。证据5，原告安排进驻该公司人员的考勤表、工资发放，证明原告接管该公司的事实。被告发表质证意见：对证据1协议书没有异议，对证据2两笔收款也没有异议。对证据3占地协议及款项支付有异议，占地款项的领取都没有被占地人签字，不能证明实际已支付了占地款。对证据4电费转账凭证和占地费用转账没有异议。对证据5中的2019年2、3月份工资发放没有异议，对从4月份开始到12月份的考勤表的真实性无法确定，4－7月都是原告的人我不清楚多少人，从8月份开始我知道李增其安排的都是谁，是两个人。2019年1至11月份我没有交电费，我不知道谁交的。原告当庭表示，不需要其提供的两个证人再出庭作证。被告提交证据1，马延虎手机截屏图片一份，证明2019年8月10日被告向原告发出解除合同通知书，证明诉争协议已经解除。证据2，新威矿业投资明细一份，证明被告接手公司后投资费用（2019年11月1日到2019年12月15日）包括办公、差旅、购置矿山设备以及装修共计882249.75元。证据3，邢台市矿业权申请登记表一份，证明李广哲使用公章到国土资源局办理采矿证延续申请，但没有交纳相关费用，办证费用（约30万元左右）均由我方交纳，相关手续庭后提交。原告发表质证意见：对证据1原告并没有违约行为，被告无权解除协议，原告已按照协议约定支付100万元。对证据2的投资明细表的真实性有异议，均为被告单方面提供，请求法庭核实，并且依据协议约定被告也无权对该公司进行投资。对证据3只能证明李广哲曾申请过采矿证延续，并不能证实没有缴纳相关费用，而且即使原告没有于当天办理采矿证延续手续，依据协议约定被告也无权办理该手续。被告提交2008年5月19日该公司向沙河市财政局交纳的20万元保证金，证明我方接管后已实际支付给该公司原来矿主20万元保证金，我支付给他款项后，对方把原条交给我，具体支付款项时间记不清了，庭后提交具体的转账手续。原告发表质证意见：该证据与本案无关，而且该收据上显示时间2019年8月3日付款，在签订转让协议书之后，在此期间被告无权处理该公司的相关业务。被告马延虎当庭表示自己2019年7月份接管该公司（矿），8月份发的解除通知，因原告不给我钱，所以我就上人，他和我都安排人员看门，没有干（经营）。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，1、关于本案所涉转让的合同效力问题，原被告所签订的公司转让协议，转让方即被告马延虎为公司的投资人和实际所有者，有权处理公司资产，原告李增其同意接受，协议是双方真实意思表示，为有效协议，均应履行。2、关于被告向原告发出解除合同通知的效力问题，在此通知发出之前的7月份，被告已安排数十人进驻公司并进行地面施工，实际使用的是强制手段，次月才给原告发出通知解除合同，不符合交易习惯，通知之前的进驻行为也不符合法律规定，故解除合同的通知行为不发生效力。我国合同法关于违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告李增其在履行合同过程中若未完全按约履行，被告应督促其履行或采取法律手段，强制进驻不属合法行为。合同法的立法原则是促成交易的进行，而不是随便确认合同无效或解除合同。关于开采证延期手续，即便被告经手办理并付费，也应该向原告主张该部分债权和约定的其他权利。至于协议签订后被告是否将公司印章、营业执照、开采证等资料交给原告，双方均无证据提交，但这些证章资料均在被告手中是双方没有争议的事实。本案所涉转让协议不予解除且继续履行为宜。确认原告提供的证据支持其主张，原告的诉讼请求应予支持。被告的关于解除合同的辩解理由不成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：原告李增其、被告马延虎于2019年1月24日签订的关于沙河市东郝庄新威矿业有限公司所有权整体转让的《协议书》继续履行。案件受理费80元，减半收取40元，由被告马延虎负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审判员  范思亮二〇二〇年二月十一日书记员  唐立芳