广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1123民初1053号 原告：广西富川农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区贺州市富川县富阳镇凤凰路11号。统一社会信用代码：91451100200380634J。 法定代表人：徐方坤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：欧阳向红，该公司法规部经理。 委托诉讼代理人：何天红，广西众望（富川）律师事务所律师。 被告：毛献斌，男，1962年8月6日出生，汉族，住广西富川瑶族自治县。 被告：毛俊，男，1989年4月19日出生，汉族，住广西富川瑶族自治县。 原告广西富川农村商业银行股份有限公司诉被告毛献斌、毛俊抵押权纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西富川农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人欧阳向红、何天红到庭参加诉讼，被告毛献斌、毛俊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告广西富川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告毛俊将受赠的拆迁回建安置地块【不动产证：桂（2019）富川县不动产权第AAA号】在受赠范围内承担被告毛献斌在富川瑶族自治县人民法院（2018）桂1123民初201号判决承担的还款责任；2.判令被告毛俊受赠的拆迁回建补偿款981097.28元在受赠范围内承担被告毛献斌在富川瑶族自治县人民法院（2018）桂1123民初201号判决承担的还款责任；3.两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告毛献斌金融借款案经富川瑶族自治县人民法院（2018）桂1123民初201号民事判决和贺州市中级人民法院（2018）桂11民终888号民事判决，判决被告毛献斌应当于判决生效十日内偿还原告借款本金人民币650000元、利息208411.27元及后续利息（利息按2013年1月7日签订的富桂农信借2013字010701号《个人借款合同》约定从2018年2月24日至判决规定的履行期限最后一日）。该案于2018年11月16日发生法律效力，原告于2019年1月30日申请富川瑶族自治县人民法院强制执行，在执行过程中原告才发现被告毛献斌在上述债务未偿还时，在借款抵押物未解除的情况下，就于2018年10月18日将位于富川瑶族自治县半房地产无偿赠与给其子毛俊，并签订了《赠予协议》，同时将被告毛献斌原抵押给原告的上述房产所有证件予以注销，随后两被告到相关部门办理了赠与过户手续，将房地产过户到被告毛俊名下，由被告毛俊与政府签订《房屋拆迁补偿协议书》，将拆迁回建的安置地块（不动产证：桂（2019）富川县不动产权第AAA号）的所有相关证件和拆迁补偿金981097.28元均办理到被告毛俊名下。 原告认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十三条规定：“因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债权人的行为。”被告毛献斌的赠与行为是恶意转移财产、逃避债务、故意逃避执行的行为，导致原告享有的债权至今无法实现，赠与行为是无效的。故原告诉至法院，请求人民法院依法予以支持。 被告毛献斌、毛俊未到庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告毛献斌、毛俊经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告广西富川农村商业银行股份有限公司向法庭提交的证据有:1.原、被告相关营业执照、身份证复印件，拟证明原、被告为适格的主体。2.富川瑶族自治县人民法院（2018）桂1123民初201号民事判决书和贺州市中级人民法院（2018）桂11民终888号民事判决书，拟证明被告毛献斌借款本金人民币650000元、利息208411.27元及后续利息（利息按2013年1月7日签订的富桂农信借2013字010701号《个人借款合同》约定从2018年2月24日至判决规定的履行期限最后一日），对原告负有债务的事实。3.法律文书生效证明、富川瑶族自治县人民法院（2019）桂1123执56号受理执行案件通知书，拟证明原告已申请强制执行，至今未受偿的事实。4.《赠予协议》、《房屋拆迁补偿协议书》、《不动产权属证》、《证明》，拟证明2018年10月18日被告毛献斌与其儿子即被告毛俊签订赠予合同一份，赠与人毛献斌自愿将借款抵押房屋无偿赠与给毛俊，被告毛俊无偿取得讼争房屋的产权，讼争房屋原系被告毛献斌所有（房屋所有权证号：富房权证富阳镇字第××号，土地使用证号：富国用（2001）字第BBB号，两被告恶意转移财产、逃避债务、故意逃避执行，应承担连带还款义务的事实。本院认为，原告提供的证据1、2、3、4来源合法、内容真实且与本案有关联，本院对原告提供的证据予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告毛献斌于2013年1月7日签订《个人借款合同》及富桂农信借2013字010701－1号《抵押担保合同》。原告向被告毛献斌提供贷款本金650000元，被告毛献斌以其自有的位于富川瑶族自治县的房地产作抵押担保，并设立了抵押登记。后因被告毛献斌未偿还到期债务，原告于2018年3月13日向本院提起诉讼。2018年4月9日，富川瑶族自治县人民法院就原告与被告毛献斌金融借款纠纷一案作出（2018）桂1123民初201号民事判决书，判决被告毛献斌应当于判决生效十日内偿还原告借款本金人民币650000元、利息208411.27元及后续利息（利息按2013年1月7日签订的富桂农信借2013字010701号《个人借款合同》约定从2018年2月24日至判决规定的履行期限最后一日）。同年，贺州市中级人民法院作出（2018）桂11民终888号民事判决书，维持一审判决。2019年1月30日，原告向富川瑶族自治县人民法院申请强制执行。执行过程中原告发现被告毛献斌于2018年10月18日与被告毛俊签订《赠予协议》，被告毛献斌将抵押登记的房子无偿赠与给被告毛俊。2018年10月８日，被告毛俊与富川瑶族自治县征地拆迁办公室签订《房屋拆迁补偿协议书》，协议约定将拆迁回建的安置地块（不动产证：桂（2019）富川县不动产权第AAA号）等所有相关证件和拆迁补偿金981097.28元均办理到被告毛俊名下。房屋拆迁补偿协议签订后，被告毛献斌用于抵押担保的房产被拆除。2019年11月1日毛俊将拆迁回建的安置地块重新设立抵押登记，抵押给案外人中国邮政储蓄银行股份有限公司富川县新永路支行，债权数额为1400000元。 本院认为，本案是因原告无法行使抵押权，债权无法实现而引起的，故本案案由应为抵押权纠纷。原告广西富川农村商业银行股份有限公司与被告毛献斌签订了《抵押担保合同》，毛献斌用作抵押担保的涉案房产登记的所有权人仅为毛献斌一人，无显示其他共有人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以登记作为对外公示的要件，原告在签订抵押合同时，审核了房屋产权证等相关材料，已尽到足够的审查义务。该合同是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，且双方办理了抵押登记。符合《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”和第四十三条“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。”的规定，原告对被告毛献斌借款时用于抵押的房地产依法享有抵押权和优先受偿权。现抵押物因拆迁而被灭失，被告毛献斌未就因抵押物灭失而取得的财产重新向原告设定抵押担保或使原告优先受偿，导致原告对抵押物享有优先受偿权受到损害。根据《中华人民共和国担保法》第五十八条“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的债权未届清偿期的,抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施”及参照《城市房地产抵押管理办法》第三十八条“因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同”、第五十一条“因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时,抵押人违反前述第三十八条的规定,不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的规定,毛献斌明知在签订拆迁安置补偿协议后抵押物即将因被拆除而灭失,但其未将该事宜告知原告,也未与原告重新设定抵押担保或在抵押担保责任范围内向原告清偿担保的债务,反而将抵押物赠与给被告毛俊，导致该地块房屋拆迁后的安置地及补偿款均到被告毛俊名下，致使其无财产可供执行,属于恶意逃避债务行为,侵害了原告的抵押权权益和对其债权实现的期待权。该赠与行为具有主观恶意性,双方签订的赠与协议是无效且可撤销的。本案中，虽债权人撤销权在一定程度上可保护债权人利益，但在原抵押物灭失，补偿的回建安置地块和补偿款已被再次处分的情况下，债权人通过债权人撤销权已经无法充分保护自身的利益。因被告毛献斌的还款责任在法院的生效文书中已经确认，在本案中不再赘述。现抵押房产已被拆迁，抵押物灭失，回建地和补偿款均已补偿到毛俊名下，致使原告无法从抵押物中实现债权。从公平原则与保护债权人的角度出发，被告毛俊受赠的价值远远大于本案原告起诉的标的，故被赠与人毛俊应当在受赠的价值范围对该债务承担连带偿还责任。 综上，根据《中华人民共和国担保法》第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条，《城市房地产抵押管理办法》第三十八条、第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告毛俊于本判决生效之日起十日内以其获得的不动产证号为桂（2019）富川县不动产权第AAA号的拆迁回建安置地块及拆迁补偿款981097.28元的价值范围内对富川瑶族自治县人民法院（2018）桂1123民初201号民事判决中被告毛献斌应偿还给原告广西富川农村商业银行股份有限公司的借款本金650000元及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12384元，财产保全费4770元，合计17154元（原告已预交），由被告毛献斌、毛俊负担。被告应负担的诉讼费连同本案债务一并迳付给原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区贺州市中级人民法院。 审 判 长  林 文 审 判 员  黄 星 人民陪审员  汪祖武 二〇二〇年二月二十六日 法官 助理  覃亚云 书 记 员  王秀萍