广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初13691号原告（反诉被告）:陈文红，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人：李锋，广东保典律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖建勋，广东保典律师事务所律师。被告（反诉原告）:邓晓虹，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：汪长松，云南道成律师事务所律师。被告：凌卫，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：张弟友，男，系广州市重庆綦江商会推荐代理人。两被告共同委托诉讼代理人：赖璇，广东新健达律师事务所律师。第三人：佛山市凯城房地产代理有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。法定代表人：况**。委托诉讼代理人：杜颖婷，女，该公司员工。原告陈文红与被告邓晓虹、第三人佛山市凯城房地产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案后，根据原告的申请依法追加凌卫为本案共同被告。后被告邓晓虹对原告提起反诉，本院经审查后决定本诉与反诉合并审理。本案依法适用简易程序于2019年9月6日公开开庭进行了审理。后因案情复杂转换适用普通程序，于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人廖建勋、李锋，被告邓晓虹的委托诉讼代理人汪长松，被告凌卫的委托诉讼代理人张弟友，第三人的委托诉讼代理人杜颖婷均到庭参加了两次庭审；原告陈文红，被告邓晓虹、凌卫,均到庭参加了第一次庭审；两被告共同委托诉讼代理人赖璇到庭参加了第二次庭审。诉讼中当事人向本院申请庭外和解，和解期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的《房屋买卖合同》；2.被告立即向原告退还购房款4000000元及相应利息（利息以4000000为基数，自2018年7月28日起至实际退还购房款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，截至2019年6月12日暂计为154183.33元）；3.被告邓晓虹向原告支付违约金1020000元；4.被告邓晓虹向原告赔偿原告已支付的咨询及中介服务费52000元，并由被告邓晓虹向第三人支付剩余的中介服务费50000元以及原告迟延向第三人支付中介费的违约金124500元；5.被告凌卫对上述第2-4项债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年3月11日，原被告与第三人签订《房屋买卖合同》（以下简称涉讼合同），约定：原告购买被告邓晓虹名下位于佛山市南海区**（以下简称涉讼房屋），成交价10200000元；该房设有抵押权，抵押权人为**银行股份有限公司**分行。合同签订后，原告于2018年3月12日、6月27日、8月3日分别支付了1000000元、2500000元及500000元予邓晓虹。根据涉讼合同附件第4条的约定，邓晓虹应及时向银行办理提前还款等手续，但邓晓虹一直拒绝办理。为此，2019年4月29日，原告委托律师向邓晓虹寄送律师函，再次敦促其立即向银行申请提前还贷、办理房屋涂销抵押登记，与原告办理过户递件手续，但邓晓虹拒不回应。涉讼合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应履行合同约定的义务。邓晓虹在已收到原告支付的近半购房款的情况下，一直拒不办理提前还贷等相关手续，导致原告财产及合同权利遭受损害，故原告起诉请求解除合同并要求邓晓虹返还购房款、支付违约金。两被告于2001年8月8日登记结婚，涉讼房屋购买于2013年，涉讼房屋虽然登记于邓晓虹名下，但其实际属于两被告夫妻共同财产。同时，被告凌卫积极参与了涉讼合同的签订及随后的协商。房产的处分与夫妻双方的家庭日常生活有密切关系，邓晓虹签订涉讼合同属家事代理的范畴，邓晓虹因未能按合同约定出售房屋而承担违约责任所负的债务应属夫妻共同债务，凌卫需对此承担连带清偿责任。被告邓晓虹辩称：1.原告第1项诉请违反合同约定，构成根本违约，应承担违约责任。2.原告第2项诉请应予驳回。根据合同法第九十八条规定，合同权利义务的终止不影响合同中结算和清理条款的效力，即使本案最终解除双方合同关系，亦应根据合同法有关违约责任承担主体规定和合同约定判定由违约方承担责任，而非简单退还购房款及利息。3.原告第3项诉请违背合同法基本规定，应予驳回。4.原告第4项诉请明显违反合同法关于诉讼主体的规定及合同约定，应予驳回。5.涉讼合同由邓晓虹签订，与凌卫无关，应依法判定承担责任主体。被告凌卫辩称：凌卫对于邓晓虹以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不应承担连带责任，应驳回原告诉请。凌卫对于邓晓虹签订涉讼合同出让涉讼房屋予原告一事知情，并同意继续履行涉讼合同。第三人称：对原告诉请无异议，系被告违约导致合同无法履行。1.被告没有根据合同约定申请提前还贷。根据涉讼合同附件第4.2条，原告向被告支付1000000元定金后，被告应申请提前还贷。2.中介人员与被告沟通未得到回复。中介人员谢玉玲曾于2019年1月15日向被告追问补充协议事宜，现谢玉玲已离职。3.原告已支付中介费52000元，尚余50000元中介费未支付。4.涉讼合同有约定迟延支付中介费的违约金，但第三人未实际收取。5.本宗交易的全部中介费应由原告承担，第三人尚未就未收取的中介费提起诉讼。被告邓晓虹向本院提出反诉请求：1.原告继续履行涉讼合同并支付剩余房款6200000元予被告邓晓虹；2.原告应支付自2018年12月6日起至2019年8月12日止的违约金1488000元予被告邓晓虹，并支付以未付购房款6200000元为本金按每日1‰的标准从2019年8月13日起至实际付清之日止计算的违约金；3.原告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：涉讼合同“备注”约定：1.签约当天原告支付定金1000000元；2.2018年3月12日再转1000000元，邓晓虹提供房屋查册；3.2018年6月30日前原告再转1500000元；4.2018年12月5日前原告将房款6000000元转至邓晓虹指定的银行还款账户，邓晓虹不能挪作他用，只能还银行贷款作用；5.剩下款项700000元在过户当日结清。涉讼合同签订后，原告于2018年3月12日向邓晓虹支付了1000000元，邓晓虹同时将房屋查册给了原告。后原告于2018年6月27日转账2500000元保证金，于2018年8月3日支付购房款500000元予邓晓虹，邓晓虹出具了相应的收款收据。2018年12月5日前，邓晓虹向原告催缴剩余5500000元购房款，以涂销抵押贷款，但原告称需缓一缓。邓晓虹认为原告已支付4000000元应该不会毁约，故同意原告缓一缓再支付剩余购房款。但原告于2019年5月初向邓晓虹发出律师函，称：涉讼合同约定在支付2000000元时，邓晓虹就应先办理提前还贷手续、解除抵押登记，在取得房产交易中心收缴证件收据当天，原告支付1500000元，办理过户手续之日原告才支付剩余6700000元。邓晓虹多次与原告及其丈夫付**协商付款事宜，至2019年6月邓晓虹仍一直与付**微信沟通付款事项，但未果。原告一直未支付剩余款项，直接导致邓晓虹无法办理房屋解抵，违约方为原告。原告甚至将涉讼房屋保全查封、提出解除合同，给邓晓虹造成巨大经济损失。鉴于原告的违约行为，邓晓虹有权要求原告承担违约责任。原告对被告邓晓虹的反诉辩称：涉讼合同未能继续履行系被告一再违约所致。涉讼合同附件第4条约定，被告应在2018年3月12日收到1000000元定金后立即向抵押银行办理提前还款手续，同时双方的交易过户手续应于2018年12月30日完成，原告按照涉讼合同约定支付了4000000元房款予被告后，被告一直拒绝向银行申请提前还款。原告与中介多次要求被告申请还款，但被告以各种理由推脱。更恶劣的是，中介在2019年4月还发现被告将涉讼房屋放租，原告向被告发出律师函督促其履行合同义务、向银行申请提前还款，但被告置之不理。故原告根据涉讼合同第十一条约定主张解除合同。被告的行为已构成严重违约，符合约定和法定的解除条件。交易过程中，中介及原告一直催促被告办理申请提前还贷等手续，但被告置之不理，甚至退群。涉讼合同约定涉讼房屋是不带租约出售的，但被告在房屋出售过程中恶意放租，明显带有不履行合同的故意，故此被告应对涉讼合同不能履行承担全部责任。邓晓虹的反诉请求没有任何事实和法律依据，应予驳回。诉讼中，原告举证如下：1.原告身份证复印件1份，两被告身份证复印件各1份，第三人企业信用信息公示报告打印件1份，用以证明原被告及第三人的诉讼主体资格。2.《房屋买卖合同》原件1份。3.不动产登记信息查询结果复印件1份。4.粤房地权证佛字第0200515742号房地产权证复印件1份。举证2-4，用以证明①原被告就原告购买涉讼房屋达成一致；②涉讼合同约定被告应依约及时向银行办理提前还款、办理涂销抵押登记及与原告共同办理过户递件手续。5.收款收据原件3份，用以证明原告于2018年3月12日、6月27日、8月3日向被告支付共4000000元。6.《律师函》复印件1份。7.寄件回单原件1份。8.寄件查单打印件1份。举证6-8，用以证明原告为敦促被告向银行申请提前还款、办理房屋涂销抵押登记及与原告办理过户递件等手续，委托律师寄送函件。9.佛山市凯城房地产代理有限公司收款收据原件1份，用以证明原告为购买涉讼房屋向第三人支付了52000元中介服务费。10.佛山市个人住房查询结果复印件1份。11.居民户口簿原件1份。举证10、11，用以证明原告拥有购买涉讼房屋的购房资格。12.有限责任公司章程复印件1份。13.场地租赁合同复印件1份。14.名片复印件1份。举证12-14，用以证明被告凌卫个人身份信息情况。15.计划生育证复印件1份，用以证明两被告为夫妻关系，于2001年8月8日登记结婚，涉讼房屋购于2013年，属两被告夫妻共同财产。16.中国建设银行银行卡客户交易明细清单原件1组。17.广州农村商业银行交易明细清单复印件1组。举证16、17，用以证明原告为履行合同于2018年6月30日前向被告转款共3494000元，于2018年7月21、27日再转款500000元。18.付**与邓晓虹微信聊天记录截图打印件56页，用以证明原告配偶付**与邓晓虹沟通房屋买卖交易的具体事宜，邓晓虹在合同约定期限内一直拖延向银行申请提款还贷、严重超期，且从未向原告提供过银行还款账号，明显已构成严重违约。19.付**与林**微信聊天记录截图打印件50页，用以证明付**与中介人员林**积极沟通交易进展，邓晓虹曾多次拒绝林**等人的协商沟通，后中介人员还发现涉讼房屋在2019年4月27日被两被告放租。20.证人证言原件1份，用以证明涉讼房屋交易过程中，两被告全程参与，且邓晓虹在合同履行后期拒绝向银行申请提前还款，也不接听中介人员电话或微信。21.微信聊天记录截图2段（打印件9页），用以证明2019年3-4月期间，三方多次通过微信群进行交流，但邓晓虹中途退出“别墅交流群”，针对邓晓虹因未经通知私下将涉讼房屋放租且一直拖延申请提前还贷，三方又再次组建一个微信群“群聊”，邓晓虹与中介人员林**、原告丈夫付**在群内沟通协商。经质证，被告邓晓虹对原告举证1-8、10-18、21的真实性无异议，对举证9、19、20的真实性有异议，其中：举证2-4，应该是原告支付9500000元后被告才去办理提前还贷手续。举证5、16、17，确认收到原告支付的4000000元，其中3500000元是定金，后面支付的500000元是购房款，根据涉讼合同“备注”约定，因部分款项比约定期限早支付，故被告同意支付相应利息予原告，所以原告此前实际支付的3494000元，双方同意按3500000元结算。举证6，确认收到该函但未予回应，该函所述的办理提前还贷的节点与涉讼合同约定及原告实际履行不一致，原告在歪曲事实。举证9，不知道是否为涉讼房屋的中介费。举证10、11，限购应以家庭为单位，原告有可能没有购房资格所以想解除合同。举证18，合同已约定房款的支付方式，原告称被告拖延办理提前还贷申请与合同约定不符，在原告未支付完6000000元之前，被告不存在办理提前还贷、涂销抵押的义务。举证19，邓晓虹不是参与人，不知情。举证20，林**所述与合同实际履行完全相反。举证21，不能证明邓晓虹在签订合同后再放租，不能证明合同不能履行的原因在邓晓虹；双方一直在协商，邓晓虹坚持按合同要求收到余下购房款后再履行过户等手续，但原告没有按照合同支付相应款项，故合同不能履行的主要原因在原告。被告凌卫对原告举证1-20的质证意见与被告邓晓虹的质证意见一致。举证5的款项是邓晓虹收取的，凌卫不知情，与凌卫无关。对举证21不予确认。第三人对原告举证1-21的真实性均无异议。诉讼中，被告邓晓虹举证如下：1.《房屋买卖合同》原件1份。2.佛山市南海区不动产登记信息查询结果复印件1份。举证1、2，用以证明原告与邓晓虹签订了涉讼合同，约定邓晓虹出售涉讼房屋，成交价为10200000元，并约定了各期付款期限。原告现已对涉讼房屋进行保全，保全期限为2019年7月3日至2022年7月2日。3.2018年3月12日、2018年6月27日收款收据复印件各1份，用以证明原告依据合同约定向邓晓虹支付3500000元定金，双方对此并无异议。4.2018年8月3日收款收据复印件1份。5.广发银行个人活期对账单原件1份。举证4、5，用以证明原告于2018年8月3日向邓晓虹支付了500000元购房款，邓晓虹将该款全部转入银行，且至今已垫付了约26万元，也用于支付银行贷款。6.微信聊天记录截图打印件3页，用以证明付**与邓晓虹至2019年6月仍在讨论购房款的支付事宜。经质证，原告对被告邓晓虹举证1-6真实性无异议，其中：举证1，涉讼合同约定2018年12月5日前原告支付3500000元购房款，但被告以各种理由要求原告提前付款，原告已支付了购房款4000000元；合同正文没有约定如何办理申请提前还款、涂销抵押、过户手续，仅在附件第4条有约定，合同正文“备注”仅是对附件第4条款项支付约定的更改，并未对双方如何申请提前还款、涂销抵押、办理过户进行更改，故此应按照涉讼合同的约定各自履行义务，被告称其在原告支付购房款6000000元后才申请提前还款，与合同约定不符，亦与一般交易习惯不符；整个交易过程中，邓晓虹甚至没有正式向银行申请过提前还款，也没有将提前还款的账户告知原告，原告依据先履行合同抗辩权，不予支付后期购房款有法律依据，也是为了规避重大法律风险。举证2，虽然涉讼房屋仅登记于邓晓虹名下，但购买于2013年，系两被告结婚后购买所得，应属夫妻共同财产。举证3、4，根据涉讼合同及附件约定，定金为1000000元，而非3500000元。举证5，不能证明由凌卫归还涉讼房屋的贷款，邓晓虹收到原告的购房款后转账予凌卫用于支付相关费用，可见双方对于购房款的使用有共同的意思表示。举证6，聊天记录不完整，被告直至2019年6月仍未申请提前还贷。被告凌卫对被告邓晓虹举证1-6的真实性均无异议。第三人对被告邓晓虹举证1-6的真实性均无异议。其中：举证3，根据涉讼合同约定，定金为1000000元。诉讼中，被告凌卫举证如下：1.个人贷款合同原件1份，用以证明凌卫向广州广发银行申请贷款，以涉讼房屋作为抵押财产，并由邓晓虹提供担保。经质证，原告对被告凌卫举证1的真实性无异议，涉讼房屋是两被告共同财产，抵押款项由家庭共同使用，原告支付的购房款也由两被告共同处置，凌卫主张不承担连带责任不成立。被告邓晓虹对被告凌卫举证1的真实性无异议，凌卫以其个人名义贷款，并通过个人账户还款，邓晓虹收到购房款并未转账予凌卫。第三人对被告凌卫举证1无异议。诉讼中，第三人没有举证。诉讼中，本院根据原告的申请准许证人谢**出庭作证。经审查，当事人对对方举证无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.原告举证9、19，第三人无异议，两被告虽有异议但未能举证予以推翻，本院对其真实性予以采信。2.原告举证20、证人谢玉玲的证言，两被告对其真实性有异议，本院经综合案件审理情况进行认定。综合采信的证据和到庭各方的陈述，本院确认以下事实：涉讼房屋位于佛山市南海区**，登记权属人为被告邓晓虹；涉讼房屋存在抵押登记，登记抵押权人为**银行股份有限公司**分行，登记日期为2017年12月4日。2017年11月28日，被告凌卫（借款人、抵押人、乙方）、被告邓晓虹（保证人、抵押人）与**银行股份有限公司**分行（贷款人、甲方）签订《个人贷款合同》，约定：借款金额8000000元，借款期限为180个月，用于生产经营，抵押财产为涉讼房屋；借款到期前，如乙方已正常还款满12期或12月的，可以申请提前还款，但乙方应提前30个工作日向甲方提出申请并征得甲方同意，提前还款违约金为提前还款金额的一个月利息，乙方每次提前还款金额不得少于10000元，并为其整数倍。2018年3月11日，原告（买方）与被告邓晓虹（卖方）、第三人（经纪方）签订《房屋买买合同》（即涉讼合同），约定：涉讼房屋成交价为10200000元；（第十条）基于买卖双方独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了本合同，买卖双方同意买方于本合同签订之日向经纪方支付102000元作为咨询及中介服务费，如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则非违约方有权向违约方追讨其已向经纪方支付的咨询及中介服务费；卖方不能按本合同约定将涉讼房屋售予买方，或者因违约而无法将其售予买方的，应向买方支付成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用；买方不能按本合同约定买入涉讼房屋，或者因违约而无法买入涉讼房屋的，应向卖方支付成交价的10%作违约金，买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金；（手写备注）①签约当天买方给卖方定金1000000元，②2018年3月12日买方再转部分楼款1000000元，卖方提供房屋查册，③2018年6月30日前买方再转部分楼款1500000元，④2018年12月5日前买方将部分楼款6000000元转至卖方指定的银行还款账户，卖方不能挪作他用，只能还银行贷款作用，⑤剩下楼款700000元在过户当日结清给卖方；（附件第4条）买卖双方一致同意按以下方式支付楼款并办理交易程序——①签订本合同时买方支付1000000元作为定金，②买方于2018年3月12日前支付1000000元作为大定，卖方应在收到该笔款项后须即时向抵押银行办理提前还款手续，买卖双方须卖方在完成提前偿还银行贷款、涂销抵押登记及归档手续后×天内共同到房管部门办理交易过户递件手续，③首期楼款1500000元应在递件并取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付，④交易过户完成当天，买方向卖方付清楼款6700000元，交易过户手续应在2018年12月30日前完成。2018年3月12日，第三人出具收款收据确认：收到原告支付承购涉讼房屋的52000元。原告及第三人确认此款为原告支付的中介费。2018年4月2日至2018年7月27日期间，被告邓晓虹多次请求原告丈夫付**提前支付购房款，并许诺就提前收取的购房款计付利息，为此，付**多次转账予被告邓晓虹。被告邓晓虹于2018年3月12日、6月27日、8月3日分别出具《收款收据》，确认其就涉讼房屋分别收到原告交来定金1000000元、收到第三人交来限时销售保证金2500000元、收到原告交来部分楼款500000元。2018年10月10日，被告邓晓虹以家人住院资金不足为由请求付**提前支付购房款，付**以其存款到11月份才到期为由拒绝。后原告担心其支付的购房款不能保证用于赎契，故与第三人于2018年12月、2019年1月向被告邓晓虹提出想通过保险或过桥的方式进行赎契，并数次约被告邓晓虹面谈，但被告邓晓虹以工作忙推托。2019年2月25日、3月4日，付**催促被告邓晓虹前去了解银行提前还款和过桥贷款的政策。后被告邓晓虹回复称其已申请提前还贷但银行要收违约金。2019年4月10、23、27日，付**通过微信向被告邓晓虹追问银行关于提前还贷的审批情况，但被告邓晓虹没有正面回应。2019年4月27日，原告及第三人发现被告邓晓虹将涉讼房屋对外放租。2019年4月29日，原告委托律师发出《律师函》，要求被告邓晓虹在收到本函30日内向银行申请提前还贷，并向原告提供银行出具的同意提前还款的凭证等等。该函于次日送达予被告邓晓虹。2019年7月24日，本案应诉材料送达予被告邓晓虹。被告邓晓虹是佛山户籍，其在佛山地区没有不动产权登记记录。诉讼中，两被告确认二人于2001年8月8日登记结婚。本院认为：涉讼合同是原告与被告邓晓虹的真实意思表示，没有违反法律法规的强制规定，合法有效，双方应依约履行合同。涉讼合同中“备注”及附件第4条均对原告支付购房款的时间节点作了约定，但两者约定不一致，考虑到“备注”是手写约定，不同于附件的格式合同条款，且结合双方实际履行合同的情况、双方在微信中就购房款支付的陈述，本院确认应适用“备注”的约定认定原告支付购房款的节点。被告邓晓虹先是以资金周转困难为由多次要求原告提前支付购房款，后又未及时向原告提供涉讼房屋抵押贷款的还款账户及向银行申请提前还贷，在原告提出要就过桥赎契问题进行协商并一再催问申请提前还贷进度的情况下，被告邓晓虹却采取回避、拖延的方式，甚至还对涉讼房屋进行放租，被告邓晓虹的行为已构成违约，至原告提起本案诉讼时止，被告邓晓虹仍未能举证证实其有取得银行的同意提前还贷批准，原告请求解除合同，于法有据，本院予以支持，并确认涉讼合同已于2019年7月24日解除。被告邓晓虹反诉请求继续履行合同、原告支付剩余购房款，本院不予支持。涉讼合同因被告邓晓虹的单方违约而解除，原告请求被告邓晓虹按成交价的10%支付违约金1020000元，符合涉讼合同的约定，本院予以支持。原告请求被告邓晓虹另就已收取的购房款计付利息，缺乏依据，本院不予支持。原告已提前足额支付了至2018年6月30日止的应付购房款，但被告邓晓虹一直向原告释放其资金不足的信息，又未及时告知涉讼房屋还贷账户、未申请提前还贷，原告在此情况下暂缓支付剩下购房款，是在行使不安抗辩权，被告邓晓虹请求原告就迟延支付购房款计付违约金，本院不予支持。原告已支付予第三人的中介费52000元，属原告因履行涉讼合同而导致的损失，现涉讼合同因被告邓晓虹单方违约解除，原告请求被告邓晓虹赔偿该款，符合涉讼合同第十条的约定，本院予以支持。至于剩下的中介费及中介费违约金，原告尚未实际支付，第三人在本案中亦未提出相应主张，原告在本案中诉请判令被告邓晓虹支付该些费用予第三人，本院不予支持。两被告是夫妻关系，涉讼房屋购置于夫妻关系存续期间，虽然涉讼房屋登记在被告邓晓虹一人名下，但被告邓晓虹允许被告凌卫用涉讼房屋办理抵押贷款，并同意为被告凌卫的贷款提供担保，被告凌卫亦对本案交易知情同意，现原告主张被告凌卫对被告邓晓虹的上述债务承担共同清偿责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认原告（反诉被告）陈文红与被告（反诉原告）邓晓虹于2018年3月11日签订的《房屋买卖合同》于2019年7月24日解除；二、被告（反诉原告）邓晓虹、被告凌卫应于本判决发生法律效力之日起十日内返还购房款4000000元予原告（反诉被告）陈文红；三、被告（反诉原告）邓晓虹、被告凌卫应于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金1020000元予原告（反诉被告）陈文红；四、被告（反诉原告）邓晓虹、被告凌卫应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿52000元予原告（反诉被告）陈文红；五、驳回原告（反诉被告）陈文红的其他诉讼请求；六、驳回被告（反诉原告）邓晓虹的全部诉讼请求。两被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费85284.1元，财产保全费5000元，合共90284.1元（原告已预交），由原告负担1972.1元，两被告负担88312元；反诉受理费32808元（被告邓晓虹已预交），由被告邓晓虹负担；经比对，两被告应负担的88312元应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁惠妍人民陪审员  何凤微人民陪审员  黄燕清二〇二〇年二月二十一日书 记 员  程学斌