山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初9365号原告李某，男，1925年2月8日出生，汉族，住青岛市即墨区。原告兰桂香，女，1924年3月14日出生，汉族，住址同上。法定代理人李某，系兰桂香之夫。二原告委托诉讼代理人王佳明，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。二原告委托诉讼代理人柳可栋，山东齐鲁（青岛）律师事务所实习律师。被告李成和，男，1959年11月13日出生，汉族，住青岛市即墨区。被告孙玉美，女，1960年5月10日出生，汉族，住址同上。二被告委托诉讼代理人刘淑霞，即墨大信法律服务所法律工作者。原告李某、兰桂香与被告李成和、孙玉美赠与合同纠纷一案，原告于2019年11月4日向本院起诉，本院受理后，由审判员李星独任审判于2019年11月6日公开开庭进行了审理。二原告的委托诉讼代理人王佳明、柳可栋，二被告的委托诉讼代理人刘淑霞均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李某、兰桂香向本院提出诉讼请求：一、判令依法撤销原、被告双方于2018年8月1日所签订的赠与协议书；二、判令被告李成和、孙玉美协助原告李某、兰桂香将拆迁补偿手续办理更名至二原告名下；三、判令被告李成和、孙玉美向二原告返还其领取的拆迁补偿费75192元；四、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：被告李成和系二原告之四子，被告孙玉美系被告李成和之妻。原、被告双方于2018年8月1日签订赠与协议，协议约定由原告将位于青岛市即墨区房屋赠与给被告李成和、孙玉美，同时约定由被告负责原告的吃、穿、住、行、医疗、养老、丧葬等赡养义务，被告应对原告在生活上照顾、经济上给予帮助、精神上予以慰藉。协议书签订后，原告和被告一起居住，但是在共同生活居住期间，因原告年事已高，被告却以各种理由嫌弃原告，给原告精神上带来严重痛苦，并且对原告的生活未予以充分照顾，这导致原告无法跟被告共同生活居住，原告不得已只得另行外出租房居住。原告认为，被告作为原告的儿子及儿媳，其行为违反了赠与协议书的约定，违反了《老年人权益保障法》及合同法的有关规定，为维护自身合法权益，二原告具状起诉，望判如所请。被告李成和、孙玉美辩称，一、二被告认为二原告将涉案房屋赠与给二被告系其真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、利诱的情形。另外，拆迁前位于青岛市即墨区房屋已于三十多年前通过分家的形式分给了二被告，上述房屋实际属于二被告所有，为了拆迁顺利才签订了2018年8月1日的协议。二、二被告已按协议约定履行了赡养义务，本案的真实目的是原告个别子女为了自身利益而鼓动年迈的父母诉讼，人为编造出所谓的事实，如果没有他人的鼓动就不会产生该诉讼，现二原告要求撤销该协议无事实与法律依据，因此请求法院查明事实依法驳回二原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告李某、兰桂香提交：证据1、赠与协议书一份，拟证明二原告将自己所有的房屋赠与给二被告，同时，在赠与协议中约定了二被告作为受赠人应履行的协议义务。证据2、原告申请法院调取的涉案房屋拆迁补偿资料一宗，拟证明二原告就涉案房屋取得拆迁补偿房屋面积190平方米，共房屋2套，取得货币补偿75192元，赠与协议撤销后该拆迁补偿权益应归二原告所有。经质证，被告李成和、孙玉美对证据1的真实性无异议，但是二被告已经按协议上的约定履行了相关的义务。对证据2补偿协议的真实性无异议，但是涉案屋拆迁补偿应该得到254平方米的房屋，二被告又补缴131000元，总共获得三套房屋，每套95平方米，二原告没有证据证明可以行使撤销权。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院依法进行审查和认定。本院认定事实如下：原告李某与兰桂香系夫妻关系，二人共生育子女八人，分别为长子李丰和、次子李湘和、三子李泽和、四子李成和、长女李建美、次女李荣花、三女李建业、四女李建娥。被告李成和与孙玉美系夫妻关系。2018年8月1日，原告李某、兰桂香（甲方）、被告李成和、孙玉美（乙方）以及李丰和、李湘和、李泽和，李建美、李荣花、李建业、李建娥（丙方）签订协议书一份，内容为：“1、因甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方日常的生活起居故甲方自愿将位于青岛市即墨区的房屋赠与给乙方，房屋面积约为270平方米，房屋四至为：东邻李洲和胡收田、西邻李方庆、南邻空地、北邻李东和。2、在上述房屋搬迁改造以后，乙方应当妥善安排甲方的住房，甲方在乙方所有房屋处都享有居住权，直到甲方去世。3、本协议签订后由乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老、丧葬等赡养义务，所有的费用由乙方承担，乙方应对甲方在生活上照顾、经济上给予帮助、精神上给予慰藉。（1）甲方将跟随乙方共同生活，乙方负责甲方一日三餐，饮食上应照顾甲方年纪和习惯。（2）乙方应保障甲方的四季穿衣，衣物、被褥整洁、常洗常换。（3）甲方生病乙方应及时安排治疗，生病所产生的一切医疗费用由乙方承担，如甲方任何一人生活不能自理，应由乙方进行生活照料与护理，由此产生的费用也由乙方负担。4、本协议签订以后丙方不再向甲方支付相关的赡养费用，根据各自的情况进行力所能及的照顾。5、上述房屋的拆迁补偿费（包括搬迁补助费、临时过渡费、协议签订奖励费、搬迁腾房奖励费、逾期过渡费）等可得利益归李成和所有。6、如乙方不履行协议中的义务，甲方有权撤销赠与，收回房屋。如上述房产因搬迁改造等相关原因造成甲方不能收回赠与房产的，乙方应按该房屋搬迁改造后所分配房屋的市场价值支付甲方补偿款。7、本协议自签字之日起生效。协议一式九份，甲乙丙三方各执一份，具备同等法律效力。落款处由甲乙丙三方人员签字，落款时间为2018年8月1日”。二原告称因二被告未按上述协议履行义务，要求撤销上述协议书，故诉至本院。另查明，涉案508号房屋分前后两个院落。上述协议书签订后，2018年12月5日，对于涉案508号房屋前院落对应的房屋，被告李成和及其子李德川二人（乙方）作为被搬迁人与搬迁人潮海街道西障村委（甲方）签订了编号为F-046号《即墨中心城区东部片区集体土地上住宅房屋搬迁房屋补偿协议》，乙方获得房屋的土地使用面积163.52平方米，奖励面积10平方米，共计173.52平方米；乙方选择2套安置房屋，均为C户型（建筑面积95平方米）；乙方选择上靠面积16.48平方米，差额面积按照住宅房屋货币补偿价格每平方米7980元结算，乙方应向甲方支付差额面积房款131510元；甲方应支付乙方搬迁补助费3000元，临时过渡费88301元，经营性补助费18408元，按规定期限签订补偿协议奖励费10000元，在规定期限内搬迁腾房奖励费10000元；乙方要求不简单装修的安置房屋合计面积190平方米，按每平方米200元计算，甲方应支付乙方简单装修补助费38000元；乙方在批准的用地范围内超建的特殊房屋，评估的补偿费38993元；综上，甲方支付乙方各项费用共计75192元；该费用已由二被告领取。对于涉案508号房屋后院落对应的房屋，被告李成和、孙玉美又将其赠与其子李德川，二原告对后院落对应的房屋拆迁获取的拆迁补偿权益不予主张，并认可该拆迁补偿权益归被告李成和所有。再查明，涉案508号房屋拆除后，二原告跟随被告李成和一家人居住生活。二原告称大约2018年年底开始，二被告对二原告态度不好，双方经常吵架，被告对原告生活遇到的问题也不管不问，未予照顾，二原告对被告的赡养表示不满。现二原告已搬离二被告的住处，单独租赁房屋进行居住，并由原告的四个女儿轮流照顾老人的生活起居。二被告辩称已履行了协议约定的赡养义务，并认为偶尔产生一点纠纷，并不能否认二被告对二原告的照顾。以上事实，有原、被告的陈述，二原告提交的赠与协议书、涉案拆迁补偿材料，法庭依职权作出的调查笔录等证据在案作证，经当庭质证，可以确认。本院认为，本案系赠与合同纠纷。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以任意撤销赠与；赠与人可以撤销赠与的法定情形有：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。具体到本案，涉案508号房屋系原告李某、兰桂香的夫妻共同财产，二人实施赠与行为，将其所有的涉案508号房屋赠与儿子李成和、儿媳孙玉美，后被告李成和以其本人的名义与搬迁人签订了房屋补偿协议，享受被搬迁人相关的权利和义务，即赠与财产的权利发生转移。原告李某、兰桂香主张撤销上述赠与，因该赠与财产的权利转移而无法行使任意撤销权，只能行使法定撤销权。本案中，原、被告签订协议书，原告将其涉案508号房屋赠与被告并由被告对原告履行赡养义务的约定，应视为附条件的赠与。通过法庭现场调查，虽然原告李某已年过九旬，但是其明确表示二被告未给予二原告生活上的关照、精神上的慰藉，二被告并未按照约定履行赡养义务，因二被告对二原告该主张未提交证据予以反驳，结合双方因共同居住生活产生矛盾后，二原告现已搬离二被告的住处并单独租赁房屋进行居住，表现出撤销赠与的态度坚决，因此，可以认定被告李成和、孙玉美不能尽到完全赡养义务，未能履行赠与合同约定的义务，而且二原告撤销赠与的主张未超出法律规定的一年除斥期间。故原告李某、兰桂香要求撤销与二被告订立的《协议书》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。庭审中，二原告仅主张涉案508号房屋前院落对应房屋签订的编号为F-046号《房屋补偿协议》获取的拆迁补偿权益，而对涉案508号房屋后院落对应房屋拆迁获取的拆迁利益不予主张，并认可该拆迁补偿权益归被告李成和所有，视为二原告对自己享有权利的处分，本院予以确认。根据《房屋补偿协议》，二被告领取了补偿款75192元，对于该款项，二被告应予返还。关于二原告要求被告李成和、孙玉美协助原告将拆迁补偿手续办理更名至自己名下的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。二被告的答辩意见，无事实与法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，判决如下：一、撤销原告李某、兰桂香与被告李成和、孙玉美2018年8月1日订立的《协议书》。二、被告李成和、孙玉美于本判决生效后十日内返还原告李某、兰桂香拆迁补偿款75192元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告李某、兰桂香的其他诉讼请求。案件受理费1680元，减半收取计840元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 李 星二〇二〇年二月三日书记员 张宗盛附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。