内蒙古自治区凉城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0925民初859号 原告：包头市亚龙防水有限责任公司。 法定代表人：张亚。 委托诉讼代理人：晏治强。 被告：乌兰察布市集宁区虎山房地产开发有限责任公司。 法定代表人：郭有维，该公司董事长。 委托诉讼代理人：白纲保，1949年9月10日，住内蒙古乌兰察布市凉城县。 被告：白纲保，1949年9月10日，住内蒙古乌兰察布市凉城县。 被告：乌兰察布市地豪房地产有限公司。 法定代表人：冯红卫。 委托诉讼代理人：梁万青。 包头市亚龙防水有限责任公司与乌兰察布市集宁区虎山房地产开发有限责任公司、白纲保、乌兰察布市地豪房地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告包头市亚龙防水有限责任公司（以下简称亚龙防水公司）的法定代表人张亚及委托诉讼代理人晏治强、被告乌兰察布市集宁区虎山房地产开发有限责任公司（以下简称虎山公司）的委托诉讼代理人白纲保、被告白纲保、被告乌兰察布市地豪房地产有限公司（以下简称地豪公司）的委托诉讼代理人梁万青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 亚龙防水公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决三被告支付原告防水工程款61553.16元；2.判决被告赔偿原告利息损失（期限从2013年7月28日起至实际支付之日止，利率执行国有银行同期贷款利率）；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：被告白纲保挂靠被告虎山公司投资开发的凉城县鸿茅镇团结豪苑棚户区改造项目，2012年12月10日原告与被告虎山公司签订了《防水工程施工合同》，原告承包被告团结豪苑小区商住楼防水工程项目，约定单层每平米造价18元，双层加倍，工程完工支付60%工程款，交工验收合格付35%，其余5%为质保金，同时合同对质量保证、双方责任以及法律责任等进行了明确约定，合同由被告白纲保代理被告虎山公司签的字，有2012年12月10日双方签订的《防水工程施工合同》为证。合同签订后，原告由委托诉讼代理人晏治强作为工地负责人，按照合同要求完工，完工后，被告工地现场负责人黄继轩对原告防水工程量进行了测量计算，原告已完工2号楼993.68平方米，5号楼716.13平方米，双层合计为1709.81平方米，按照合同约定，被告应付61553.16元，被告白纲保未按合同支付，之后，虽经原告多次催要，被告白纲保以凉城人民政府从中协调，由被告地豪公司接管项目为由让原告等一等。2014年7月份，当原告再次找到被告白纲保催要工程款时，被告白纲保给原告提供了由被告虎山公司与被告地豪公司，订立的《凉城县团结豪苑棚户区改造项目开发经营权转让协议书》，涉及相关权利义务按照协议约定，应由地豪公司继承，为此，原告又找到被告地豪公司负责人张五团，张五团对协议内容均认可，同时也答应归还原告工程款，以暂时没钱为由让原告等一等，之后，原告不间断地找被告白纲保和被告地豪公司负责人张五团，互相推拖，至今未付。被告虎山公司与被告地豪公司既然订立了《凉城县团结豪苑棚户区改造项目开发经营权转让协议书》，各被告应当按照前述协议履行义务，推拖不付，侵犯了原告的合法权益。同时，由于受合同相对性影响，各被告均不能免责，应当承担继续履行支付工程款，并按国有银行同期贷款利率赔偿原告利息损失。为此，根据《民事诉讼法》第二十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，特向建设工程施工合同所在地人民法院提出起诉，请求依法判处。 虎山公司、白纲保未在答辩期内提交答辩状，当庭辩称，原告所述事实与实际情况不符。1、答辩人出资开发经营的“团结豪苑”棚改项目经政府同意并介入，于2014年6月9日签订转让协议整体转让给地豪公司，由该公司接替答辩人履行该项目全部权利和义务，并承担相关法律和经济责任。有双方签订的“凉城县团结豪苑棚户区改造项目开发经营权转让协议”为证。“协议”第五条还特别约定“本协议签订后甲方与原施工企业《建筑工程施工承包》合同终止，由乙方自主选择施工企业进行施工。原甲方所建工程量和费用支、欠，乙方全部接收，由甲方协助与原施工企业按量结算工程数额。”按照合同约定，原告与答辩人2012年12月10日签订的“防水施工合同”，在本项目整体转让后的2014年6月14日，就已经移交给地豪公司。有“凉城县团结豪苑棚户区改造项目合同移交表”第九项“防水合同”为证。2、原告已经施工完成的1、3、4防水施工面积、价款，答辩人与原告已经结算清楚，总价款为16.5175万元，答辩人已支付给原告2.3万元。原告了解到项目转让的实际情况后表示理解，同意将答辩人手里尾欠的14.3175万元工程款，于2019年8月21日打收条转移给地豪公司清偿，有晏治强同意并接收的“14.3175万元的收条”为证。3、而2、5号楼所有施工面积，则全部由地豪公司接收后直接与原施工企业结算工作量和价款，答辩人没有插手过问。在原告催要防水工程款时，地豪公司代理人满口答应表示认可，并当着原告和答辩人的面，电话告知原告找工地负责人梁万青结算并先给其出具欠条，伺机给予兑现。至此，这件事已经与答辩人再没有任何瓜葛，事后是什么原因造成原告走起诉之路，答辩人不知情，故此，原告在同意工程款转移并同意办理了相关手续后，再向答辩人索款之举没有事实依据和法律依据，请法庭明察。 地豪公司未在答辩期内提交答辩状，其委托代理人当庭辩称，1、3、4号楼的防水工程款已付清，2、5号楼的防水等到我们接手时候已经破败不堪，后来又重新做的防水。1、3、4号楼我们也没有收到正式质检部门的验收报告及验收手续。 本院经审理查明：2012年原告与被告虎山公司签订了《防水工程施工合同书》，由原告为虎山公司开发的凉城县团结豪苑小区1、2、3、4、5号楼相关的防水工程进行施工，其中1、3、4号楼施工完毕后，被告虎山公司、白纲保将该工程项目结算后向地豪公司进行了移交，就1、3、4号相关的合同价款，原告方与被告地豪公司已经结算完成，并以物抵债的形式结清了工程款。对以上事实，原被告均无异议，本院予以确认。 双方当事人对团结豪苑2、5号楼防水工程具体的工作量，2、5号楼的防水工程是否已经验收完成（验收合格），被告地豪公司在团结豪苑项目整体转让后是否接收了该项目2、5号楼项目的工程款债务存在争议。针对有争议的事实，原被告均向法庭提交了证据，对双方都认可的证据，本院予以确认。对双方有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的防水工程施工合同书与证明复印件，证明原告与虎山公司就防水工程施工约定的具体内容及2、5号楼的工程量；被告白纲保对该组证据真实性认可，但认为2、5号楼原告做了地下室的防水工程，之后工程变更，结构什么的都变了，黄继轩是周柏兵的人，2、5号楼是由周柏兵承包的；被告地豪公司对该证据的真实性认可，但认为2、5号楼的防水是在2013年做的，我们是在2014年接手的，接手时候已经破败不堪，做防水的都清楚，防水做完之后要及时覆盖，如果经过一个冬天之后没有覆盖就不能用了，对黄继轩签字的证明条子不予认可。本院经审查《防水工程施工合同书》的缔约双方为虎山公司与亚龙防水公司，被告白纲保对黄继轩签字的证明认可，且该证明的签字时间为2013年7月28日，被告虎山公司与地豪公司项目转让是在2014年6月9日，因此对该证据以及地豪公司的质证意见，本院依法予以采信。2.被告虎山公司、白纲保提供的转让协议复印件、现场记录复印件、合同移交表复印件，证明项目已经移交给地豪公司；原告认为2、5号楼项目转让与我们无关，我们不知情；被告地豪公司对该组证据认可；本院经审查，依据该证据，项目已经转让给地豪公司，但项目转让是发生在原告所做的防水工程完工之后（2014年6月9日）与原告无关，因此对该组证据的证明目的及原告的质证意见本院依法予以采信。3.被告虎山公司、白纲保提供的收条影印件及验收3、4号地下室的验收条子影印件；被告地豪公司对收条影印件认可，对验收内容不认可，验收需要国家质检部门出具验收报告，对该证据中的工程量也不认可。本院经审查该验收条子为3、4号楼的防水工程，与本案的争议焦点缺乏关联性，因此对该证据本院依法不予采信。 就双方有争议的事实，依据原被告的陈述与本院采信的证据认定如下：2013年7月份，原告完成了团结豪苑项目地下室防水工程，2号楼993.68平方米（双层）、5号楼716.13平方米（双层），并由施工技术员黄继轩在2013年7月28日给书写了书面证明。2014年6月9日，被告虎山公司与被告地豪公司签订了《凉城县团结豪苑棚户区改造项目开发经营权转让协议书》，将项目转让给被告地豪公司。被告地豪公司接收后进行了工程设计变更，对2、5号楼的防水没有利用，又重新做了防水。 本院认为，亚龙防水公司与虎山公司签订的《防水工程施工合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗为合法有效的合同。签订合同后，亚龙防水公司已在2013年7月份，将2、5号楼的地下室防水工程施工完毕，工程量为2号楼993.68平方米（双层）、5号楼716.13平方米（双层），经施工单位的技术员予以证明，依照《防水工程施工合同书》第二条的约定，被告虎山公司、白纲保应按照36元/平方米，在工程做完支付60%，交工验收合格支付35%，现因地豪公司接手项目后因设计变更，对2、5号楼又重新做了防水，验收已经不可能，但2、5号楼的防水工程已经施工完毕，并实际交付给被告虎山公司与白纲保，被告虎山公司与白纲保未及时向原告支付工程款构成违约，应当承担继续履行的违约责任，故被告虎山公司与白纲保应当向原告亚龙防水公司支付防水工程款61553.16元及利息（期限从2013年7月28日起至实际支付之日止，利率执行中国人民银行发布的同期同类贷款利率），因此对原告的该项诉讼请求本院依法予以支持。因项目转让是发生在2、5号楼防水工程完工之后，且地豪公司与虎山公司签订的《凉城县团结豪苑棚户区改造项目开发经营权转让协议书补充合同》中防水工程款包括在了1143万元的应付账款中，被告虎山公司、白纲保主张依据其与被告地豪公司签订的《凉城县团结豪苑棚户区改造项目开发经营权转让协议书》第六条中“原甲方所建工程量和费用支、欠，乙方全部接收”，2、5号楼的防水工程款应由地豪公司支付进行了抗辩，因被告虎山公司、白纲保没有给地豪公司出具转让收据，该款仍应由被告虎山公司、白纲保偿还，抗辩理由不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第一项的规定，判决如下： 一、乌兰察布市集宁区虎山房地产开发有限责任公司、白纲保于本判决生效之日起十日内向包头市亚龙防水有限责任公司支付防水工程款61553.16元及利息（期限从2013年7月28日起至实际支付之日止，利率执行中国人民银行发布的同期同类贷款利率）； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费1339元，由被告乌兰察布市集宁区虎山房地产开发有限责任公司、白纲保负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。 审 判 长  张弼华 审 判 员  史树生 人民陪审员  段文彪 二〇二〇年二月二十八日 书 记 员  安志亮