苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0509民初15281号原告：苏州建苏工程咨询有限公司，住所地苏州市吴江区中山南路1619号恒达广场131幢1201室。法定代表人：梁丽英，执行董事。委托诉讼代理人：杨新忠，江苏名威名律师事务所律师。被告：苏州瑞景房地产开发有限公司，住所地苏州市吴江经济技术开发区云梨路1688号0201号。法定代表人：嵇兴宝，执行董事。委托诉讼代理人：陆坤连，该公司员工。被告：吴江市青云建设有限公司，住所地苏州市吴江区青云镇东。法定代表人：沈金根,董事长。委托诉讼代理人：宋一芸，江苏震宇震律师事务所律师。原告苏州建苏工程咨询有限公司(以下简称建苏公司)与被告苏州瑞景房地产开发有限公司（以下简称瑞景公司）、吴江市青云建设有限公司（以下简称青云公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告建苏公司的委托诉讼代理人杨新忠、被告瑞景公司的委托诉讼代理人陆坤连、被告青云公司的委托诉讼代理人宋一芸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建苏公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告瑞景公司支付原告咨询服务费776448元（已扣除被告青云公司支付的4万元），被告青云公司在其应继续承担的595205.42元咨询服务费范围内对上述款项承担共同付款责任，并自起诉之日起按同期同档银行贷款利率支付逾期付款利息；2、本案的诉讼费由两被告承担。事实和理由：2010年12月28日，被告瑞景公司与被告青云公司签订“建设工程施工合同”一份，将瑞景国际一期第三批建设工程发包给被告青云公司施工。根据该合同33.3约定，施工单位所报结算经审计后，若审减额(送审额与审定额之差)超过6%时的超过部分的审计费用全部由承包人承担。2012年8月24日，两被告又签订了合同变更说明，约定工程竣工后承包人应及时合理编报结算，承包人送审的工程结算经发包人指定的审计事务所审计，核减量在5%以上部分的审计费用由承包人全额承担。2014年6月1日，被告瑞景公司与原告签订“建设工程咨询合同”一份，将包含被告青云公司承建的、已竣工的工程指定由原告进行审计。2016年12月17日，原告完成审计工作，对于相关审定价两被告在“工程结算审核定单”上均盖章予以确认，2017年5月，两被告领取了工程造价咨询成果报告书，其中被告青云公司对其所承担的咨询费金额予以确认(相关汇总表误将5%的计费核减额写成6%，导致实际应付的635205.42元审计费被错误计算成599505.42元)，随后被告青云公司支付了4万元的咨询服务费，但对于剩余的595205.42元，被告青云公司至今未付，而被告瑞景公司至今分文未付。故起诉，请求法院依法支持原告诉请。被告瑞景公司对原告主张的事实及诉请没有异议。被告青云公司辩称：根据合同的相对性，咨询合同是原告与被告瑞景公司之间签订的，我方从未向原告表示愿意直接向原告支付审计费，所以我方不应该承担共同还款责任。且目前被告瑞景公司也结欠我方该项目的工程款，我方也已经向法院申请强制执行。本院经审理认定事实如下：2010年12月28日，瑞景公司作为发包人与青云公司作为承包人签订《建设工程施工合同》一份，约定瑞景公司将瑞景国际一期第三批建设工程发包给被告青云公司施工。该合同第三部分专用条款33.3约定，施工单位所报结算经审计后，若审减额(送审额与审定额之差)超过6%（含6%）时(包括图纸变更、材料核价等一切中途变更审计内容)的超出部分的审计费用全部由承包人支付，发包人直接从工程竣工结算款中扣除。审计费用的计取标准：按照实际发生的工程竣工结算审核的计费标准执行。2012年8月24日，瑞景公司与青云公司又签订了《合同变更说明》，该说明附一“特别说明”第八条约定：工程竣工后承包人应及时、合理编报结算，承包人送审的工程结算经发包人指定的审计事务所审计，核减量在5%以上（不含5%）部分的审计费由承包人全额承担。2014年6月1日，瑞景公司作为委托人与建苏公司作为咨询人签订《江苏省建设工程造价咨询合同》一份，将包含青云公司承建的、已竣工的工程指定由建苏公司进行审计，项目名称：瑞景国际一期——五期土建、安装、室外市政及其它零星项目工程造价咨询。咨询业务范围及内容：工程量清单编制、标底编制、预算编制、结算审核、全过程工程造价控制等。咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。本合同的建设工程造价咨询业务自2014年6月1日开始实施，至2016年5月31日终结。若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。委托人应当按合同条款规定及时支付咨询费用。正常服务，附加服务和额外服务的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条款约定的方法计取，并按约定的时间、数额和币种支付。如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率计算。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：1、正常酬金计算方法。根据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定，本项目的咨询服务酬金计算方法为：详见附件2、正常酬金支付方式。本咨询项目双方约定不支付预付款；正常服务酬金按季度支付，根据每季度所提交的咨询成果文件一次性支付酬金。如果由于第三方的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金，该酬金由业主配合追索。附件中约定了收费项目、计费基数和费率。2016年12月17日，建苏公司完成相关审计工作，并出具了《工程结算审核定单》，核减额分别为8608977.20元、8775770.04元、10059298.72元。瑞景公司、青云公司经办人分别在该核定单上签名，并加盖各自公司的公章。2016年12月23日，建苏公司出具了三份《工程造价咨询报告书》，该报告书载明抄送青云公司，并已送交瑞景公司负责工程结算对接的员工周勤根。2017年5月，青云公司项目经理濮春华、王佰生、王金龙签收了上述报告书，并对其所承担的咨询费金额599505.42元予以确认。截至2017年6月8日，青云公司（实际付款人为项目经理濮春华、王佰生、王金龙）已支付咨询服务费4万元，余款595205.42元，青云公司、瑞景公司均未支付。审理中，原告明确逾期付款利息以776448元为基数，自起诉之日即2019年11月13日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场的报价利率计算至实际履行之日。上述事实，有原告举证的建设工程施工合同及合同变更说明、江苏省建设工程造价咨询合同、工程结算审核定单、工程造价咨询报告书及递交签收单、结算咨询费用汇总（施工方）、收据及中国建设银行收入交易明细，以及双方的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应当按照合同约定全面履行各自的义务。根据原告提交的证据，可以确认原告于2016年12月23日已完成约定项目的审计服务，并制作了工程造价咨询报告书交付给被告瑞景公司和青云公司。被告瑞景公司、青云公司对原告主张的审计费金额无异议，除了青云公司已付的4万元外，二被告均未支付剩余费用。依照原告与瑞景公司的建设工程造价咨询协议书的约定，瑞景公司应当支付相关工程的审计费用。且二被告签订的建设工程施工合同第三部分专用条款33.3约定，施工单位所报结算经审计后，若审减额(送审额与审定额之差)超过6%（含6%）时(包括图纸变更、材料核价等一切中途变更审计内容)，超出部分的审计费用全部由承包人支付，发包人直接从工程竣工结算款中扣除。另根据二被告签订的《合同变更说明》中“特别说明”第八条“工程竣工后承包人应及时、合理编报结算，承包人送审的工程结算经发包人指定的审计事务所审计，核减量在5%以上（不含5%）部分的审计费由承包人全额承担”的约定，被告青云公司作为承包人应承担原告主张的超出部分的审计费用。被告青云公司的项目经理对原告出具的核定单及主张的咨询费未提出异议，被告瑞景公司在庭审中对原告主张的服务费用也没有异议，故原告要求被告瑞景公司支付咨询服务费776448元（已扣除青云公司支付的4万元），被告青云公司在其应承担的595205.42元范围内对上述款项承担共同清偿责任的诉讼请求应予支持。其要求二被告支付自起诉之日起的逾期付款利息的诉请符合法律规定，本院亦予以支持。被告青云公司认为咨询合同是原告与被告瑞景公司之间签订的，其从未向原告表示愿意直接向原告支付审计费，故不应该承担共同还款责任，且目前被告瑞景公司也结欠其该项目的工程款，可以直接从工程款中直接扣除。但前述合同已有核减量在5%以上（不含5%）部分的审计费由承包人全额承担等约定，且二被告在庭审中均确认本案所涉工程款已经结算，但工程咨询服务费用并未在工程款结算中进行扣除。故本院对被告青云公司的抗辩意见不予采信。综上，可以确认被告瑞景公司应支付原告咨询服务费776448元（已扣除已支付的4万元），被告青云公司在其应承担的595205.42元范围内承担共同还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告苏州瑞景房地产开发有限公司应支付原告苏州建苏工程咨询有限公司咨询服务费776448元（已扣除已支付的4万元）及逾期付款利息（以776448元为基数，自2019年11月13日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场的报价利率计算至实际履行之日）。二、被告吴江市青云建设有限公司在其应承担的595205.42元范围内对上述款项承担共同还款责任。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（若转账支付，请直接汇入原告指定账户，户名：苏州建苏工程咨询有限公司，开户行：中国建设银行吴江市支行营业部，账号：32×××29）。案件受理费减半收取5782元，由被告苏州瑞景房地产开发有限公司负担，于本判决生效后十日内交至法院（如采用转账方式支付，请汇入苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行苏州吴江支行营业部，账号：62×××62）。原告预交的诉讼费用，本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。审判员  杨小红二〇二〇年二月十二日书记员  沈 赟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第四百零一条受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。法信超链：国家法律3篇地方法规3篇案例9篇裁判2438篇期刊14篇×《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。