广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初24913号原告：郑裔强，男，1971年3月5日出生，汉族，住广东省阳西县，委托诉讼代理人：冯兆演，广东广中律师事务所律师。被告：曹向辉，男，1981年12月13日出生，汉族，住湖南省永兴县，被告：广东皇森建筑工程有限公司，住所地中山市火炬开发区中心城区港义路创意产业园区3号商务楼附楼1703卡，统一社会信用代码91442000MA51AJJ8X4。法定代表人：刘素峰。被告：刘素峰，女，1986年7月26日出生，汉族，住湖南省永兴县，三被告共同委托诉讼代理人：江婉琪，广东左宜律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：黄汉杰，广东左宜律师事务所实习律师。原告郑裔强与被告曹向辉、广东皇森建筑工程有限公司（以下简称皇森公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，根据原告郑裔强申请，依法追加刘素峰为本案共同被告参加诉讼，并依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告郑裔强及其委托诉讼代理人冯兆演，被告曹向辉、皇森公司、刘素峰共同委托诉讼代理人江婉琪、黄汉杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑裔强向本院提出诉讼请求：1.解除原告郑裔强与被告曹向辉签订的钢板桩租赁合同及拉森钢板桩以租代购合同；2.三被告共同向原告支付租金931298元（租金按月租金220元每吨自2019年9月1日计算至被告返还全部钢板桩之日止）；3.三被告连带向原告返还9米长钢板桩（3号桩）884条，共477.36吨，12米长钢板桩（4号桩）185条，共168.942吨；如不能返还，则按4350元每吨的标准赔偿原告损失；4.三被告承担原告支出的担保费。庭审中，原告郑裔强明确诉求2为：三被告共同向原告支付2019年4月30日之前的租金315000元，从2019年5月1日起租金以每月142186.44元（220元/吨×646.302吨）计算至全部钢板桩返还之日止。事实与理由：2018年10月份开始，郑裔强陆续向曹向辉供应钢板桩，双方约定：郑裔强以每吨每月220元的价格向曹向辉供应9米长和12米长的钢板桩；曹向辉必须严格按照合同约定的时间及时足额支付钢板桩租金，逾期30天仍未支付的，郑裔强有权单方解除本合同，所有押金不予退还，追究曹向辉的违约责任，要求曹向辉赔偿由此对郑裔强造成的一切损失，并有权单方到工地内拔回被曹向辉擅自挪用或转租的钢板桩，由此对工地及发包方或任何第三方造成的一切损失由曹向辉自行负责，郑裔强为拔桩而额外增加的费用均由曹向辉负责支付。另双方就曹向辉不按约定使用钢板桩的违约责任、结算办法、合同期满钢板桩的购买价格等均作了明确规定。双方达成共识后，郑裔强向曹向辉提供9米长钢板桩（3号桩）884条，共477.36吨，12米长钢板桩（4号桩）185条，共168.942吨。曹向辉收到郑裔强提供的上述钢板桩后仅向郑裔强支付了35.5万元钢板桩押金并未支付任何租金。截止至2019年8月30日止，抵扣曹向辉支付的押金，曹向辉尚欠郑裔强钢板桩租金931298元。郑裔强多次联系曹向辉要求退还钢板桩并支付完毕未结租金，曹向辉却百般拒绝，甚至将郑裔强提供给的钢板桩挪用至其他工地上。另外，刘素峰是皇森公司股东，其虽认缴出资1000万元但并未实际出资，且刘素峰与曹向辉是夫妻关系，本案债务是用于刘素峰与曹向辉夫妻共同生产经营且该债务系基于夫妻双方共同意思表示所产生的。故刘素峰应对皇森公司、曹向辉的债务承担连带清偿责任。另，本案合同是郑裔强、郑开亮（郑裔强儿子）与曹向辉签订的，郑开亮明确放弃本案权利，由郑裔强主张相关权利。原告郑裔强在举证期限内提交的主要证据有：1.钢板桩租赁合同；2.拉森钢板桩以租代购合同；3.租郑裔强钢板桩明细表；4.律师函；5.核准设立登记通知书、公司章程；6.结算单；7.担保费发票；8.结婚登记、离婚协议书及声明书；9.郑开亮声明书、户口本、身份证复印件。被告曹向辉、皇森公司、刘素峰辩称：1.同意解除合同，但要求解除合同之日为开庭当日，租金截止到开庭当日；2.三被告同意支付2019年4月30日之前的租金315000元，2019年5月1日至2019年9月19日之间的每月租金同意按220元/吨×646.302吨即142186.44元计算，9月20日后的每月租金按[220元/吨×（646.302吨-65.34吨）]计算；3.三被告同意返还部分钢板桩，其他不能返还部分同意赔偿，赔偿标准按照市场价格3000-3500元/吨计算；4.不同意承担担保费，因郑裔强自身有财产，不需要找财产保全公司进行担保；5.被告于2019年5月11日支付了4000元租金给吴沛添，共向郑裔强支付租金359000元；6.对郑开亮放弃本案权利，由郑裔强主张相关权利没有意见。三被告对其辩解意见提交的主要证据有：1.以租代购合同对账单；2.转账记录。诉讼中，郑裔强确认曹向辉于2019年9月19日返还9米长钢板桩（3号桩）121条，共65.34吨，还剩余9米长钢板桩（3号桩）763条，共412.02吨，12米长钢板桩（4号桩）185条，共168.942吨，合共钢板桩580.962吨未返还；确认曹向辉已支付359000元（押金355000元+租金4000元）；不同意按照市场价格3000-3500元/吨计算钢板桩的赔偿款，称其中一份合同约定不能返还钢板桩按4350元/吨赔偿，其他两份合同约定按5500元/吨赔偿，其统一按4350元/吨主张赔偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了上述证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：郑裔强（乙方）与曹向辉（甲方）于2018年12月31日签订的拉森钢板桩以租代购合同中约定:若乙方在合同期满后想收回，需提前告知甲方，甲方按照4350元/吨的价格收购乙方的180条钢板桩。郑裔强及其儿子郑开亮（乙方、出租方）与曹向辉（甲方、承租方）于2019年5月1日签订的两份钢板桩租赁合同中约定：若甲方在乙方要求归还钢板桩之日起30日内仍未与乙方协商延期或重新签订租赁合同的，则视为甲方同意购买租赁物，售价为5500元/吨，甲方应在十日内付清货款，货款未付清前，该租赁物的所有权仍归乙方所有。另查，曹向辉与刘素峰于2016年7月1日登记结婚，于2019年8月30日登记离婚。刘素峰是皇森公司的法定代表人及唯一股东。又查，郑裔强为本案诉讼保全支出担保费930元。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。郑裔强与曹向辉签订的拉森钢板桩以租代购合同、郑裔强及郑开亮与曹向辉签订的钢板桩租赁合同均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。郑开亮是合同一方当事人，其自愿放弃合同权利，由郑裔强主张相关合同权利，没有损害他人合法权益，本院予以准许。曹向辉未按照合同约定支付租金，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。郑裔强主张解除上述合同，符合合同约定及法律规定，曹向辉亦无异议，本院予以支持。对2019年4月30日之前的租金315000元，2019年5月1日至2019年9月19日之间的每月租金按142186.44元计算，9月20日后的每月租金按127811.64元[220元/吨×（646.302吨-65.34吨）]计算，双方均无异议，本院予以确认。合同解除后，曹向辉应向郑裔强返还租赁物，如不能返还，则应按合同约定予以赔偿。庭审中，曹向辉、皇森公司、刘素峰表示可以部分返还租赁物，不能返还的部分同意予以赔偿。至于赔偿标准，根据合同约定为4350元/吨或5500元/吨计算，现郑裔强统一按4350元/吨主张，是其对自身权利的处分，符合合同约定，本院予以支持。郑裔强为本案诉讼保全支出的担保费，双方合同未约定由违约方承担，郑裔强要求曹向辉、皇森公司、刘素峰承担，没有依据，本院不予支持。综上所述，郑裔强诉求合理部分，本院予以支持。曹向辉、皇森公司、刘素峰辩解合理之处，本院亦予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除原告郑裔强与被告曹向辉签订的钢板桩租赁合同及拉森钢板桩以租代购合同；二、被告曹向辉、广东皇森建筑工程有限公司、刘素峰于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郑裔强返还9米长钢板桩（3号桩）763条，共412.02吨，12米长钢板桩（4号桩）185条，共168.942吨，以上合共钢板桩580.962吨；三、如果被告曹向辉、广东皇森建筑工程有限公司、刘素峰不能返还上述第二项钢板桩，则按4350元/吨的标准赔偿给原告郑裔强；四、被告曹向辉、广东皇森建筑工程有限公司、刘素峰于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郑裔强支付2019年4月30日前租金315000元以及从2019年5月1日起至钢板桩返还之日止的租金（租金计算方法：从2019年5月1日起至2019年9月19日止，按142186.44元/月计算；从2019年9月20日起至钢板桩返还之日止，按127811.64元/月计算）;五、驳回原告郑裔强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36742元，诉讼保全费5000元，合共41742元（原告已预交），由原告郑裔强负担3170元，被告曹向辉、广东皇森建筑工程有限公司、刘素峰负担38572元（三被告于本判决发生法律效力之日起七日内返还原告)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  张文辉人民陪审员  林 双人民陪审员  李谏宏二〇二〇年二月二十四日书 记 员  苏凤英陈燕