贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0402民初4701号原告：安顺市西秀区供销社社员股金中心有限公司。住所地：安顺市西秀区清水湾4号。法定代表人：高玉成。委托诉讼代理人：常开祥，贵州圣丰律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：班朝华，贵州圣丰律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：胡某1，女，1966年3月4日，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。被告：胡某2，男，1973年5月4日，贵州省贵阳市人，住贵州省安顺市西秀区。原告安顺市西秀区供销社社员股金中心有限公司（以下简称“供销社社员股金中心”）与被告胡某1、胡某2民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告供销社社员股金中心委托诉讼代理人班朝华，到庭参加诉讼。被告胡某1、胡某2经本院合法（传票）传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告供销社社员股金中心向本院提出诉讼请求：1、请求判决二被告归还原告股金调剂借款人民币2000000元及期内资金占用费人民币396000元，并以2000000元为基数，自2018年5月27日起按月费率2％计算支付逾期资金占用费给原告至款项付清之日止（暂计至起诉日前，应付借款本金、期内资金占用费、逾期资金占用费合计2956000元）。2、请求判决被告胡某2提供的位于镇宁县（建筑面积65.77平方米，套内面积62.99平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积133.56平方米，套内面积127.92平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积74.42平方米，套内面积71.28平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）抵押财产优先用于偿还上述债权及原告实现债权的费用。3、案件受理费、律师费由二被告负担。事实与理由：被告胡某1系原告社员，2017年5月26日与被告签订《股金调剂合同》，约定：原告向被告提供股金调剂借款人民币2000000元，用于资金周转，调剂借款期限为1年，自2017年5月26日起至2018年5月26日止；调剂股金利息为月1.8％；担保方式为房屋抵押担保，担保合同由原告与被告胡某2另行签订；还款方式为按月付息到期一次性还本；违约责任：调剂股金到期借款人未按约偿还调剂股金的，自逾期之日起出借人将按实际逾期天数对逾期调剂股金按本合同约定的资金占用费率加收0.6％的股金占用费；借款人应当承担出借人在实现债权中支付的包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订当日，原告与被告胡某2签订《房屋抵押合同》，约定：被告胡某2提供位于镇宁县（建筑面积65.77平方米，套内面积62.99平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积133.56平方米，套内面积127.92平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积74.42平方米，套内面积71.28平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）房产作为被告胡某1履行《股金调剂合同》约定义务的抵押担保，并办理抵押权登记。2017年5月27日，原告通过银行转账方式将调剂股金借款人民币2000000元交付被告胡某1，履行了交付出借款项的义务。2017年6月27日，被告胡某1支付第一个月的调剂资金占用费36000元后，至调剂期限届满之日，调剂期内资金占用费396000元及调剂借款本金2000000元均未按期归还，经原告催收，被告拒不归还，故依法提起如前诉请。被告胡某1未出庭对原告提交的证据进行质证，其在举证期限内提交书面答辩状辩称，原告主张的债权金额与事实不符，被告胡某1不予认可。原告举证的转账指令明细信息单显示的付款用途为还款而并非贷款；且仅凭转账凭证不能证明款项实际到账，原告未能提供银行流水证明实际发放贷款，不能证实款项已实际交付，应当承担举证不能的法律后果。原告已主张年利率24％的逾期利息，就不能额外要求被告在承担律师费。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。被告胡某2未出庭对原告提交的证据进行质证，其在举证期限内提交书面答辩状辩称，被告胡某2仅作为案涉借款的抵押人，仅以抵押合同项下房产为限承担责任，而原告主张要求二被告共同承担案件受理费、保全费，实则是要求被告胡某2承担连带责任，不符合事实法律依据，请求驳回原告的第三项诉讼请求。原告围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：原告营业执照复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、二被告身份证复印件、入社申请书复印件、入股凭条复印件、《股金调剂合同》复印件、《房屋抵押合同》复印件、黔（2016）镇宁县不动产权第××号《不动产权证书》复印件、黔（2016）镇宁县不动产权第××号《不动产权证书》复印件、黔（2016）镇宁县不动产权第××号《不动产权证书》复印件、黔（2017）镇宁县第0000492号《不动产登记证明》复印件、《借据》复印件、指令明细信息、还款结算单复印件、民事案件委托代理合同复印件、案件代理费收费发票复印件等证据，以上证据经庭审质证、认证，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2017年5月26日被告胡某1向原告交纳人民币100元并申请成为原告的社员。2017年5月26日，原、被告签订《股金调剂合同》，约定原告向被告提供社员调剂股金2000000元，用于资金周转；调剂期限为1年，从2017年12月29日起至2018年12月29日止；调剂股金月占用费率为18‰，调剂占用费自款项划入被告指定的账户之日起按日计息；还款方式为按月付占用费，到期一次性归还本金；担保方式为房屋抵押，担保合同由出借人与担保人另行签订；违约责任：调剂股金到期借款人未按约偿还调剂股金的，自逾期之日起，出借人将按实际逾期天数对逾期调剂股金按本合同约定的资金占用费率加收6‰的股金占用费；借款人应当承担出借人在实现债权中支付的包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订当日，原告与被告胡某2签订《房屋抵押合同》，约定：被告胡某2以其所有的位于镇宁县（建筑面积65.77平方米，套内面积62.99平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积133.56平方米，套内面积127.92平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积74.42平方米，套内面积71.28平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）房产为被告胡某1履行上述《股金调剂合同》约定的债务设置抵押，抵押期限自2017年5月26日至2018年5月26日，并办理抵押权登记。2017年5月27日，原告通过银行转账方式将调剂股金借款人民币2000000元交付被告胡某1，履行了交付出借款项的义务。调剂期限内，被告胡某1仅向原告支付了第一个月的调剂股金占用费36000元，调剂期限届满后，未偿调剂股金2000000元，经原告催收未果，致成诉讼。同时查明，原告委托律师向本院提起诉讼，已实际支付律师费51000元。审理中，原告明确表示其诉请第二项“抵押财产优先用于偿还上述债权及原告实现债权的费用”就是要求确认对抵押物享有抵押权并对拍卖、变卖该抵押财产的价款享有优先受偿的权利。本院认为：当事人之间的民事活动应当遵循诚实信用的原则，依法成立并生效的合同受法律保护。原告与被告胡某1签订的《股金调剂合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同成立并生效，对合同当事人具有约束力，被告胡某1违反诚实信用原则，未按约定履行支付利息、偿还借款义务，已构成违约。现原告诉请要求被告胡某1偿还借款人民币2000000元及期内资金占用费396000元，并自2018年5月27日起按月费率2％计算支付逾期资金占用费至款项付清之日止，符合法律规定和双方合同约定，本院予以支持。原告诉请要求被告胡某1承担律师费51000元，符合双方合同约定，本院予以支持。被告胡某2自愿以其所有的房产为被告胡某1的上述债务设置抵押，该抵押物亦办理抵押登记，现原告要求确认对被告胡某2提供的抵押物享有抵押权并对拍卖、变卖该抵押财产之所得有限受偿的诉讼请其，本院予以支持。被告胡某1、胡某2无正当理由不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：由被告胡某1于本判决生效之日起十五日内偿还原告安顺市西秀区供销社社员股金中心有限公司借款本金人民币2000000元及利息（2017年6月26日至2018年5月26日期间的利息为人民币396000元；2018年6月26日起的利息以2000000元为基数按月利率2%计付至本金还清之日止）。由被告胡某1于本判决生效之日起十五日内支付原告安顺市西秀区供销社社员股金中心有限公司律师费人民币510000元。一、如被告胡某1未按上述履行期限偿还债务，原告安顺市西秀区供销社社员股金中心有权在上述债权范围内对被告胡某2提供用于抵押的位于镇宁县（建筑面积65.77平方米，套内面积62.99平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积133.56平方米，套内面积127.92平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）；位于镇宁县（建筑面积74.42平方米，套内面积71.28平方米；产权证号为黔（2016）镇宁县不动产权第××号）房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币46464元，公告费人民币800元，由被告安顺市盛世百花香蜂业有限公司、贵州西部茶城置业股份有限公司负担（该款原告已预交，由二被告在本判决生效后十五日内直接支付给原告，原告不再向本院退取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满两年内，向本院申请强制执行。审判员  宗星二〇二〇年二月十日法官助理黄娅书记员洪浩然（代）