河南省民权县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1421民初3470号原告：高红珍，男，汉族，1980年3月16日出生，住所地河南省民权县。委托诉讼代理人：宁红芳，河南广民律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴璋琪（实习），河南广民律师事务所律师。被告:民权星迈置业有限公司，住所地河南省民权县。法定代表人:张晓民，任公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张迎雪，河南广民律师事务所律师。被告:浙江瑞翔建设有限公司，住所地浙江省兰溪市。法定代表人:江马海，任公司执行董事。委托诉讼代理人：龚贺胜，北京盈科（金华）律师事务所律师。第三人：高红伟，男，汉族，1972年12月10日出生，住所地河南省民权县。委托诉讼代理人：宁红芳，河南广民律师事务所老师。委托诉讼代理人：吴璋琪（实习），河南广民律师事务所律师。原告高红珍与被告民权星迈置业有限公司、浙江瑞翔建设有限公司、第三人高红伟建设工程合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告高红珍及其委托诉讼代理人宁红芳、吴璋琪，被告民权星迈置业有限公司的委托诉讼代理人张迎雪、被告浙江瑞翔建设有限公司的委托诉讼代理人龚贺胜，第三人高红伟及其委托诉讼代理人宁红芳、吴璋琪均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高红珍向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付欠款457728元及利息42272元(利息计算至2019年7月1日，之后利息继续计算至本息付清之日止)。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由;原告与被告于2018年3月8日签订了决算书(还款计划)，当时被告承诺于2018年6月份之前付原告550000人民币，2018年10月份前付原告367728元，2019年1月份前付原告300000人民币。如不能按期支付，每月赔偿2％利息。谁知决算书签订后，被告不守信用，仅仅逾期支付了部分欠款，对于下剩的部分及利息，经多次催要，一直推脱。故此，为维护原告的合法权益，特向贵院提出上述诉请，请贵院依法判决。被告民权星迈置业有限公司辩称，原告的起诉无事实及法律依据，被告已经支付了全部的工程款，故请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。被告浙江瑞翔建设有限公司辩称：1、案涉房地产工程不是星迈发包给瑞翔公司，而是星迈直接发包给本案的原告施工的，而原告是自然人不具有资质，星迈公司借用了瑞翔的资质，瑞翔没有与原告签订任何合同。2、瑞翔公司没有收到任何星迈公司的工程款，而决算书也是由原告与星迈公司签订，瑞翔公司没有参与也没有签字盖章，根据合同相对性原则，原告也应当向星迈公司主张权利，综上，应当驳回原告对瑞翔公司的起诉。第三人高红伟述称:1、以高红伟的名义起诉，是符合法律规定的。根据民权星迈置业有限公司出具的结算单（还款计划）可以证明，是民权星迈置业有限公司与高红伟进行的结算，且双方均在该结算单中签名或者盖章，该结算单不管从形式还是内容，均符合法律规定。通过民权星迈置业有限公司提供的还款单可以证明，高红珍一直负责该工地，且其也从该工地领款，因为其是实际施工者，故由高红珍与民权星迈置业有限公司进行决算，高红珍以自己的名义起诉，完全是适格的主体。2、对于民权星迈置业有限公司辩称工程款已经完全付清是不属实的。对工程款是否付清，高红珍及高红伟多次陈述，只要是在决算之后，通过任何方式支付给14#号楼的工程款，我们全都予以认可，但通过民权星迈置业有限公司提供的领款单及转账凭证等，均充分证明了民权星迈置业有限公司并未完全支付工程款的事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并附卷佐证。当事人有异议的证据本院认证如下：被告对原告提交的部分证据本身有异议，但没有相反证据推翻，且其结算和证明能够相互印证，故原告提交的证据本院确认为有效证据。被告提供的证据不能证明本案的事实，本案中不能作为有效证据使用。依据上述有效证据及庭审查明的事实，本院确认以下案件事实：2014年6月，第三人高红伟承建了被告民权星迈置业有限公司开发的位于民权县的谷丰广场小区14#号楼劳务工程，后高红伟将工程交给原告高红珍实际施工。2017年3月16日，被告民权星迈置业有限公司向原告出具证明一份，内容为：1、我（高红珍）施工的民权星迈置业有限公司谷丰广场小区14#号楼，建筑面积约为5000平方米，于2014年12月主体封顶，由于甲方（民权星迈置业有限公司）各种原因导致此项目处于停工状态。现甲方催促我施工队施工，停工期间我方有部分架材和施工物料提升机一台，每月需交付租赁公司租金，由于停工是甲方造成，现要求甲方补救租金。2、此楼合同价格为380元/平方米，主体封顶后甲方拨付总工程款的30%，因甲方原因主体封顶后一直处于停工，按照市场价格应该拨付工程款60%左右，因30%工程款不能发放工人工资，我方又贷款约30%总工程款垫付工人工资，现要求甲方支付30%总工程款的利息。架材清单如下：楼层临边保护及物料提升机口每层455米*11层=5000米，钢管每天租金为0.08元*5000米=40元*30天*24月=28800元。扣件4500个，每天租金0.08元*4500个=36元*30天*24月=25920元。物料提升机一台，每月租金3000元*24月=72000元，总合计126700。30%总工程款价格：建筑面积4480平方米*380元=1702400元*30%=510720元，利息为510720元*0.0145*24月=177730元。（工程款按合同结算）总合计：126700元+177730元=304430元。上面有原告签名并捺手印，被告民权星迈置业有限公司的公章和法定代表人徐正孝的签名及手印。2018年3月8日，原告与被告签订决算书（还款计划）一份，主要内容有：一、民权县城关派出所对面谷丰广场小区14#号楼面积约为4909.74㎡，劳务承包方（高红珍）工程量按合同已施工完毕。二、建筑面积4909.74×（单价）390=合同总工程款1914798元，已付工程款为1001500元含（泵费11500元）。三:1、下余工程款为913298元人民币。2、另欠三方一致协定后甲乙双方赔偿给丙方的工程损失款为304430元人民币。3、总合计欠劳务承包方1217728元人民币，大写：壹佰贰拾壹万柒仟柒佰贰拾捌元。四、民权星迈置业有限公司、浙江瑞翔建设有限公司双方承诺在2018年6月份之前付给劳务承包方550000人民币；2018年10月份底付给劳务承包方367728人民币；2019年1月份底付给劳务承包方300000人民币。五、甲乙双方如不能按期支付给丙方的欠款，甲乙双方承诺赔偿每月2%的利息，直到结清为止。上面有原告签名并捺手印，被告民权星迈置业有限公司的公章和法定代表人徐正孝的签名及手印，但被告浙江瑞翔建设有限公司既没有盖章也没有人签字或者捺手印。决算书签订后，被告民权星迈置业有限公司支付了部分工程款，下欠457728元经原告催要，被告至今没有支付。另查明，民权星迈置业有限公司的法定代表人于2020年1月7日由徐正孝变更为张晓民，高级管理人员由徐正孝、杨建波变更为张晓民、杨建波。第三人高红伟与原告高红珍系兄弟关系。本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据国家规范和质量标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。本案中，被告民权星迈置业有限公司向原告出具证明和决算书（还款计划），并实际履行部分款项，其拒不支付下余款项应当承担相应的法律责任。因高红伟没有相应的建筑资质，其和民权星迈置业有限公司签订的合同因违反《中华人民共和国建筑法》有关规定，属于无效合同。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，民权星迈置业有限公司和高红伟签订的合同虽然无效，但高红珍实际施工的涉案工程已经投入使用，视为已经验收合格，故民权星迈置业有限公司应当按照结算的数额给付高红珍工程款。由于双方对欠付工程款利息计付标准不违反有关法律规定，故民权星迈置业有限公司应按照年利率24%支付利息，按照约定支付至付清为止，关于利息的起算时间问题，由于双方约定的最后还款期限为2019年1月底，故本院确定为2019年2月1日起。关于被告浙江瑞翔建设有限公司是否承担责任问题，由于浙江瑞翔建设有限公司既没有在建筑合同上面加盖公司公章，也没有法定代表人签字，而在建筑合同上面签字的是被告民权星迈置业有限公司的人员杨建波，被告浙江瑞翔建设有限公司更没有在证明和决算书上面盖章或者法定代表人签字，也没有事后追认，故不能认定发包方为浙江瑞翔建设有限公司，原告与被告民权星迈置业有限公司就涉案工程达成的结算对浙江瑞翔建设有限公司没有法律约束力，只能由民权星迈置业有限公司承担相应的法律后果。原告的其他诉讼请求证据不足，本院不予支持。被告民权星迈置业有限公司辩称其已经支付完毕涉案工程款缺乏相关证据，本院不予支持。被告民权星迈置业有限公司就其他工程的纠纷，可以另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十八条、第二十六条规定，判决如下：一、被告民权星迈置业有限公司于本判决生效后10日内给付原告高红珍工程款457728元及利息（利息以457728元为基数，自2019年2月1日起按照年利率24%计算至付清为止）；二、驳回原告高红珍的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由被告民权星迈置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  王金领审 判 员  刘 玮人民陪审员  董银华二〇二〇年二月十二日书 记 员  王 颖