广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初24958号原告：佛山市力源企业有限公司，住所地广东省佛山市禅城区*********之三，统一社会信用代码：914***********430P。法定代表人：招力灿，经理。委托诉讼代理人：徐隆忠，广东龙浩律师事务所律师。被告：佛山市禅城区****弼唐弼西股份合作经济社，住所地广东省佛山市禅城区*******，组织机构代码证：61762977-3。负责人：庞海鹏，社长。委托诉讼代理人：徐育旺，广东林天律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小平，广东林天律师事务所律师。第三人：福建闽海石化有限公司，住所地福建省福州保税区综合大楼15层13#（自贸试验区内），统一社会信用代码：913***********631X。法定代表人：杨榕敏，总经理。委托诉讼代理人：龙雪梅，广东林天律师事务所律师。原告佛山市力源企业有限公司诉被告佛山市禅城区****弼唐弼西股份合作经济社房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序由审判员赵昌斌独任审理。后为查明案件事实，依职权通知第三人福建闽海石化有限公司参加诉讼，并公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人徐隆忠、被告委托诉讼代理人徐育旺和第三人委托诉讼代理人龙雪梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即返还原告所有的加油设备（包括加油机、油罐、潜油泵、配电柜、液位仪控制台、液位仪探棒、呼吸阀、输油管道等）合计908488元；2、被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告以其提交的《江湾加油站设备清单》明确其诉请被告返还加油机4台、油罐3个、潜油泵3个、配电柜1个、液位仪控制台1个、液位仪探棒3个、呼吸阀5个及输油管道。事实与理由：1992年12月16日，原告与被告签订《租赁合同》，原告租赁被告坐落在江湾路段入佛山橡胶厂路口西侧的简易房屋（面积约300平方米），经被告同意并报建后改建作为加油站之用；租赁期限15年，自1993年1月1日至2007年12月31日；合同期满后，改建后的房屋，包括装修在内及水电增容费和安装的水电设施无条件归甲方（被告）所有；合同期满后，在同等条件下，乙方（原告）有优先续约的权力。1992年12月23日，《租赁合同》经原佛山市石湾区公证处公证。2005年6月22日，原告与被告签订《续租合同》，被告在原租赁合同的基础上同意原告续租，租赁期限为10年，从2008年1月1日至2017年12月31日；合同期满后，加油站内建筑物的装修及水电增容设施无条件为甲方所有，其余资产由乙方搬走；在同等条件下，乙方有优先续约的权利。2014年7月15日，原告与被告签订《补充协议书》，补充协议书约定的租赁期限自2014年7月1日起至2017年12月31日止；租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权；补充协议书的租赁期限届满后，除了可搬走的设备外，其他所有物件的产权归甲方所有。2016年8月至9月23日，被告提前对江湾加油站进行招标竞价，但由于被告设置了对号入座的“投标单位的准入条件”，从而剥夺了原告参与竞标的权利，致使原告无法参加竞标。2016年9月23日，原告获悉加油站由第三人以每年租金3700000元竞得后（实际仅其一家竞标），即书面通知被告，原告愿意以中标价每年租金3700000元继续租赁江湾加油站房产，但被告未予同意。2017年12月31日《续租合同》到期后，原告要求被告返还原告的加油设备，办理交接手续，但被告均不予理睬，至今被告未将加油设备返还给原告，严重侵犯了原告的合法利益。为维护原告的合法权益，特依法向法院提起诉讼，请求依法支持原告诉请。被告辩称：一、在双方租赁关系存续期间，原告在2014年将涉案物业转租给第三人，并将加油站的资产一并移交给第三人。对双方租赁期满后涉案物业的租赁事宜，通过公开招投标方式由第三人获得了承租权，继续使用涉案物业。即自始至终，原告都没有向被告交付过其诉请的加油设备，被告也不存在事实上占有其加油设备的行为。二、本案是房屋租赁合同纠纷，被告是出租方，原告是承租方，从租赁合同关系的特征来看，仅有租赁合同关系是不能产生出租方向承租方返还财物这一义务的法律后果的。所以，原告以租赁期满要求被告返还加油设备既无法律根据，也无事实依据。返还财物的前提是占有。而在租赁期间，被告并不存在占有原告加油设备的行为，在租赁期届满后，涉案物业是由原租赁期间的次承租人即第三人继续承租，被告也不存在占有或使用的行为。三、2014年，原告将涉案物业转租给第三人，并将江湾加油站资产移交给第三人。那原告将江湾加油站资产移交给第三人的行为性质，要么是所有权转移，要么是使用权转移。如是所有权转移，再结合原、被告在2014年7月15日签订的《补充协议》第六条约定，在租赁期满后，除可搬走的设备外，其余所有物件的产权归甲方（被告）所有，事实上在原告将江湾加油站资产移交给第三人时，其对涉案物业中的全部财物就不再享有所有权，在租赁期满当然对加油站设备也不存在所有权。如是使用权转移，那也是原告自愿将江湾加油站资产移交给第三人。且在租赁期满后，涉案物业仍由第三人继续承租使用，并没有任何一方将任何财物向被告交付。所以，原告应当向第三人主张权利，而非向被告主张权利。2014年7月15日签订的《补充协议》是原告需要对加油站进行升级改造，而在此之前原告已将涉案物业转租给第三人，且将江湾加油站资产移交给第三人，即对加油站的升级改造工程是在第三人承租期间完成的。而在升级改造过程中，对原设备及其他财物的更新、取舍等，改造费用的承担，改造之后设备及其他财物的权属，都是在原告与第三人之间发生的，被告并不清楚。但原告在本案中并没有证明其诉请的加油设备尚存在，如存在其对该加油设备享有所有权，且该加油设备由被告占有。四、涉案加油站是采用棚顶结构进行设计、建造的。即使油罐深埋在地下，油罐上面用几十公分厚的碎石加混凝土填埋，然后在油罐正上方的地表加建加油亭（含柱子、顶棚）。故，油罐在建造深埋后，就已经与土地、加油亭连接成为一个整体，油罐成为该整体不可拆分、也不可移动的一部分。如移走油罐，必须采用暴力性、破坏性的方式进行拆除、拆除整个加油亭，影响整个加油站的安全，且拆除后的油罐不再具备正常的使用价值。根据《补充协议》第六条约定，租赁期满后不可搬走的物体的权属归出租人。被告认为，油罐在租赁期满后应归属于被告，原告无权搬离。另，原告主张的其他加油设备，都属于油罐的一部分，是油罐的配套物体，应当附从于油罐不得搬走。综上，被告认为原告的诉求不成立，请求法院予以驳回。第三人辩称：第三人在2014年5月26日从原告转租涉案加油站，第三人对涉案加油站拥有合法的占有使用收益权利，虽原告与被告就涉案加油站的房屋租赁合同及补充协议在2017年12月31日因期满而终止，但涉案加油站在2016年8月份起在禅城区公共资源交易中心公开招标，第三人通过规定的招标程序中标，并于2016年9月28日与被告签订了涉案加油站的租赁经营合同，该合同的起始时间是2018年1月8日，因此第三人现仍合法拥有涉案加油站的使用权和经营权。诉讼中，原告提交如下证据：1、原告营业执照、被告组织机构代码查询资料，证明原、被告的诉讼主体适格。2、《租赁合同》、《公证书》，证明1992年12月16日，原告与被告签订《租赁合同》并经公证处公证；原告租用被告简易房屋经报建后改建作为加油站之用，租期15年，自1993年1月1日至2007年12月31日；期满后，同等条件下原告享有优先续约权。3、《续租合同》，证明2005年6月22日，原告与被告签订《续租合同》，被告在原租赁合同的基础上同意原告续租，租期为10年，从2008年1月1日至2017年12月31日；合同期满后，加油站内建筑物的装修及水电增容设施无条件为被告所有，其余资产由原告搬走；在同等条件下，原告享有优先续约权。4、《补充协议书》、《同意转租函》，证明2014年7月15日，原告与被告签订《补充协议书》，双方约定租赁期限自2014年7月1日起至2017年12月31日止；租赁期限届满后，除了可搬走的设备外，其他所有物件的产权归被告所有；租赁期限届满后，原告在同等条件下享有优先续租权。原告因加油站改造升级，还赔偿了被告损失共计675000元。被告同意原告将加油站转租给第三人或佛山市禅城区闽海江湾加油站有限公司。5、《江湾加油站资产移交清单》，证明原告将加油站经改造升级后转租给第三人经营，原告将加油站的相应设施设备全部移交给了第三人。6、《江湾加油站设备清单》，证明根据当时改造升级时的市场价格和改造费用，原告移交给第三人主要设施设备的购置价格为908488元。诉讼中，被告提交如下证据：《江湾加油站财产交付明细表》，证明原告与被告租赁期满后，因原告未与被告办理交接手续，影响到第三人对加油站的使用，被告依据与原告的约定，将应归属于被告的（不可搬离、拆除的）财物交付给第三人，并与第三人进行了书面的确认，以便于第三人合同期满后予以返还。诉讼中，第三人提交如下证据：1、《江湾加油站租赁经营合同》，证明原告将涉案加油站转租给第三人，该转租行为经得被告同意。该合同明确约定第三人接受涉案加油站后进行升级改造，相应升级改造费用由第三人承担。该合同可以看出第三人经营涉案加油站是有合法依据的。2、《佛山市禅城区*******股份经济合作社加油站租赁项目（江湾加油站）租赁经营合同》，证明第三人通过招标程序中标后获得涉案加油站的经营权，与被告签订加油站租赁经营合同，可以证明第三人目前为止仍拥有涉案加油站的合法的使用权和经营权。3、深圳增值税专用发票抵扣联、照片，证明第三人从原告处租赁涉案加油站后对加油站进行改造升级，更换了加油机、配电柜、潜油泵、液位仪、探棒等配套小配件。经质证，本院认证：对原告的证据1，本院经审查对真实性予以确认；对证据2、3、4，被告及第三人无异议，本院予以采信；对证据5，被告无异议，第三人对真实性无异议，本院对真实性予以确认；对证据6，系原告单方制作，且被告和第三人不予确认，本院不予采信，但可视为原告对其诉讼请求的明确。对被告的证据，有原件核对，且作为当事人的第三人也无异议，与本案有关联，本院予以采信。对第三人的证据1，有原件核对，原告对真实性未予否认，且没提供有效证据予以反驳，被告无异议，故本院对真实性予以确认；对证据2，虽无原件核对，但作为合同相对方的被告表示无异议，原告亦无提供有效证据予以反驳，故本院对真实性予以确认；对证据3，本院结合全案事实待后一并论述。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下事实：涉案土地及建筑物位于佛山市禅城区*****侧。1992年12月16日，原告下属的原佛山市石湾区江湾加油站与被告签订《租赁合同》，约定被告将座落在江湾路段入佛山橡胶厂路口西侧的简易房屋（面积约300平方米）租给上述加油站改建作为加油站之用，期限从1993年1月1日到2007年12月31日。该《租赁合同》经原佛山市石湾区公证处公证，并作出（92）石公证字第1439号公证书。2005年6月22日，就上述《租赁合同》，原、被告签订《续租合同》，《续租合同》上写明有如下内容：“……为了加油站长期的发展和经营需要，乙方（即原告）投资75万元进行设备更新，改造原油罐及其他附助设施，确保环境不受污染及美化周边的环境。……”原、被告在该《续租合同》中约定：被告现提供江湾加油站场地，其中占地面积311.67平方米，二、三楼414.72平方米给原告使用；被告在原租赁合同的基础上同意原告续租，租赁期限十年，自2008年1月1日起至2017年12月31日止；合同期满后，加油站内建筑物的装修及水电增容设施无条件为被告的有，其余资产由原告搬走。2014年5月23日，原告（移交方）与第三人（承接方）签署《江湾加油站资产移交清单》，确认原告向第三人移交营业厅、宿舍、加油亭、收银台、加油机、配电房、地下油罐、潜油泵、防雷设施、防静电夹、供电照明设备、配电柜、液位仪、防爆应急灯等，其中加油机4台、地下油罐3个、潜油泵3个、供电照明设备1套、配电柜1套、液位仪1套。2014年5月26日，原告（出租人）与第三人（承租人）签订《江湾加油站租赁经营合同》，约定：“鉴于：1、出租人为位于广东省佛山市禅城区****的佛山市力源企业有限公司江湾加油站（以下简称‘该加油站’）的投资人；2、该加油站依法拥有所在土地（油罐区及现有站房、加油棚区）及房产的使用权（仅限现状一楼的站房及紧挨着站房的两间铺位）出租给承租人，但一楼的士多店及整栋楼的二、三、四楼仍由出租人使用（详情见双方确认的图纸）；该加油站为出租人的分公司。因此，本合同中的‘出租人’为该加油站的出租权人；……4、该加油站的现状是由中石化公司正在正常营业，但承租人接手后即将对该加油站进行改造，具体的改造方案需要经出租人同意后方可施工。……第二条合同标的本合同的标的是该加油站的使用权和经营权，包括但不限于该加油站所在土地及房产、附属和配套设施、设备的使用权和经营权，以及现有的和即将申办的相关批文、证照、印章的使用权和经营权。……第四条承租人的权利义务……2、由于加油站移交为按现状移交，因此该加油站的改建施工、装修、报建、购买设备等均由承租人负责，所产生的一切费用均由承租人承担。3、承租人有权自行决定对该加油站进行维修、装修、更新、改造、改建、重建并承担与此相关的费用（主体变更、改造、改建和重建应当取得出租人的书面同意……）……第五条租赁期限1、出租人和承租人一致同意和确认：本合同的租赁期限为壹拾伍年（小写：15年），自下款约定的免租期届满之日开始计算。2、2014年5月25日为出租人与原租户交接离场当日，出租人于2014年5月26日将加油站交付承租人，由当日起至2014年6月30日起为免租期；该免租期是出租人给予承租人改建加油站的时间，该免租期内出租人不向承租人收取租金，该免租期不计入租赁期限……第十一条合同解除和违约责任……5、无论在何种情况下，本合同提前解除、期满或终止时，该加油站的现存和库存油品、现金、便利店存货及其他存货及在租赁期间承租人添置的动产均归承租人所有，承租人有权收回上述油品、现金等动产。6、无论在何种情况下，本合同提前解除、期满或终止时，不动产以及与该加油站有关的一切证照和批文归出租人所有……承租人所交还给出租人的不动产，包括但不限于建筑物、附属和配套设备、设施等应当能够正常运作。……第十三条特别约定……2、出租人与该加油站的土地权属人弼西经合社的租赁合同于2017年12月31日到期，如因土地权属人弼西经合社在合同到期后不再继续出租土地给出租人使用而导致本合同无法继续履行的，不视为出租人违约，双方的合同终止；但出租人应在收到解除通知后两日内书面通知承租人，则本合同相应终止，出租人应将承租人已交纳但未使用的租赁期间的租赁费退还给承租人，承租人有权将其所添置和更换的设施和设备、货物、资金拆卸和装运。”2014年7月15日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《补充协议书》，就位于佛山市禅城区****现江湾加油站地块及建筑物的《续租合同》补充约定如下：“一、本补充协议约定的租赁物业地址为佛山市禅城区****江湾加油站。二、本补充协议书约定的租赁期限自2014年7月1日起至2017年12月31日止。……三、乙方需要对本补充协议书约定的租赁物进行转租的，须经甲方书面同意，转租期限不能超过本补充协议书约定的租赁期限。四、甲方同意乙方对租赁物业进行升级改造，由于升级改造需要拆除部分建筑物，双方一致同意由乙方向甲方支付拆除部分建筑物的物业损坏赔偿款共计￥67.5万元，并在签订本补充协议书之日起五天内一次性支付￥22.5万元，余款在2015年初支付完毕。否则，甲方有权收回该物业，乙方不能获得任何的补偿。……六、本补充协议书的租赁期限届满后，除了可搬走的设备（比如电脑等办公设备、加油机、便利店内物品等）外，其他所有物件的产权归甲方所有。……八、乙方在签订本补充协议书之日起五日内，向甲方支付￥30万元作为建筑物及设备的物业保证金，租赁期限届满后，若乙方没有再次损坏建筑物及设备的，甲方应在合同期满五日内无息退还该保证金给乙方。”2014年7月21日，被告出具《同意转租函》，上载：“佛山市力源企业有限公司租赁本单位位于佛山市禅城区****8号现江湾加油站的地块及建筑物（以下简称‘租赁物业’），租赁期限至2017年12月31日，现本单位同意佛山市力源企业有限公司在租赁期限内将租赁物业转租给福建闽海石化有限公司或佛山市禅城区闽海江湾加油站有限公司。特此确认。”2016年9月28日，被告（甲方、出租方）与第三人（乙方、承租方）签订《佛山市禅城区*******股份经济合作社加油站租赁项目（江湾加油站）租赁经营合同》，约定：“1、租赁标的物甲方将位于佛山市禅城区****江湾加油站的租赁项目（包括占用土地、设备设施、建筑物构筑物等，以下简称‘加油站’）出租给乙方使用，加油站总占地面积807.9㎡。2、租赁期限租赁期限为二十年。自本合同签订后，甲方与原经营者完成加油站资产移交后，甲方书面通知乙方接管加油站，乙方接到通知后五天内完成租赁加油站接管，甲、乙双方签署移交确认书，签署确认书的日期即为正式接管加油站之日。……加油站租赁期为20年，自2018年1月8日起，至2038年3月7日止，其中2个月为免租期。……”2018年1月9日，被告与第三人签署《江湾加油站财产交付明细表》，确认被告向第三人移交加油站营业厅、宿舍1幢、加油亭1幢、配电房1个、储油罐3个、供电照明设施（线路）1套、防雷设施1套。另查明一，第三人于诉讼中向本院提供编号分别为06010211、06010212、06010214的《深圳增值税专用发票抵扣联》三份，上载购货单位为佛山市禅城区闽海江湾加油站有限公司，其地址位于涉案加油站，开票日期为2014年10月16日，货物或应税劳务包括长吉税控加油机4台、潜油泵1台、配电箱控制器1套、加油机安装4台等。还向本院提供编号为02195021的《青岛增值税专有发票抵扣联》，上载购货买方为佛山市禅城区闽海江湾加油站有限公司，其地址位于涉案加油站，开票日期为2016年7月26日，货物或应税劳务为探棒1根、维修费1项。同时提交的照片上显示有废旧加油机4台、废旧潜油泵3台、废旧配电柜1台、废旧液位仪1台、废旧探棒3支。另查明二，第三人向本院出具了《情况说明》，上载：“第三人福建闽海石化有限公司从原告处转租涉案加油站后进行升级改造，更换了加油机4台、潜油泵3台、配电箱控制器1套、探棒3根以及其他一些辅助零配件。因第三人建造其他加油站的过程中剩余有潜油泵2台、探棒2根，因此在涉案加油站升级改造过程中，第三人重新购买潜油泵1台，探棒1根、加油机4台、配电箱控制器1套以及其他一些辅助零配件。目前为止，第三人升级改造过程中更换出来的加油机4台、潜油泵3台、配电箱控制器1套、探棒3根仍存放在仓库。之所以没有交给原告，第一是因为原告与第三人的转租合同（即江湾加油站租赁经营合同）并没有约定更换出来的旧设备需要返还给原告。第二是因为原告和第三人都是从事加油站投资经营的生意人，均明白原告1992年左右建设加油站安装的这些设备，到第三人转租涉案加油站进行升级改造时，已经使用了20多年，更换出来的设备根本就不再具有使用价值，充其量只能是做为可回收废品处理。因此原告从未向第三人要求返还更换出来的这些设备。”另查明三，本院于2011年12月16日作出的(2011)佛城法民一初字第5135号民事判决，该生效判决中，本院查明江湾加油站具有营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书等合法证照手续，并确认佛山市禅城区*******弼西股份经济合作社与佛山市力源企业有限公司签订的《续租合同》（注：即为涉案《续租合同》）合法有效。本院于2020年1月2日对涉案加油站进行现场勘查，查明涉案讼争储油罐掩埋在加油站站厅之下，输油管道也掩埋在地下，加油站地面为混凝土覆盖，第三人现用的四台加油机，其中三台制造日期为2017年，一台为2019年，系第三人更换。庭审中，三方一致确认液位仪控制台、液位仪探棒同属一套设备。原告陈述：原告不清楚（合同期满后）被告与第三人有没交接，原告（合同期满后）没有与被告或第三人进行交接；储油罐是原告购买和造建的，是否更换过庭后答复（庭后未答复）。被告陈述：储油罐未更换过；（合同期满后）没有与原告交接过；2018年1月份只是与第三人对配电房、加油亭、储油罐、加油亭的营业厅及宿舍、供电照明设施、防雷设施等确认；被告认为前述的东西是不可移动的，第三人与被告的合同期满后前述东西归属于被告。第三人陈述：在第三人与被告参加加油站招标后，没有与原告交接过加油站；储油罐未更换过。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原、被告双方之间的《续租合同》和《补充协议书》，均系原、被告双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护，合同当事人均应按照合同约定全面善意履行各自的义务。据前查明，原告在向被告承租涉案土地及建筑物后，自行改造成加油站，并于2014年5月26日出租给第三人使用、经营，但实际上原告于2014年5月23日已将包括4台加油机、3个储油罐、3个潜油泵、1套配电柜、1套液位仪及加油厅亭在内有关加油站资产移交给第三人。虽然上述移交的资产中没有明确是否包括呼吸阀和输油管道，但结合该两设备设施系属成套加油设备之下，而第三人与原告之间达成的为加油站整体资产的租赁经营合同，且双方于合同中明确合同标的包括加油站附属和配套设施、设备等，足以认定原告于2014年5月23日一并将呼吸阀和输油管道移交给第三人。自此以后至第三人与原告合同期满后，两方均未就包括上述资产在内的加油站资产进行过交接。因于2017年12月31日原告与被告合同期满后，负有租赁标的物返还义务的原告应向被告返还涉案租赁物等资产而未返还，故，被告与第三人于2018年1月9日签订《江湾加油站财产交付明细表》并确认基于被告与第三人于2018年1月8日开始形成的涉及加油站的租赁合同关系而将加油站营业厅、宿舍、加油亭、配电房、供电照明设施、（线路）、防雷设施及3个储油罐交由第三人占有使用，该行为等同被告于当日已自行向原告收回上述加油站营业厅、宿舍、加油亭、配电房、供电照明设施、（线路）、防雷设施及3个储油罐。上述3个储油罐即为原、被告讼争的储油罐，加之双方讼争的输油管道，系掩埋在加油站混凝土之下之构筑物，需以严重损及加油站建筑物、构筑物的物理结构之方式方才拆卸、搬离，因此不符合双方涉案《补充协议书》第六条之约定租赁期满后物件归属之和平分离、无害返还的原意，也不符合资源充分合理利用的原则，故不能认定上述讼争标的为双方约定的“可搬走的设备”，反而足以认定为约定租赁期满后产权归属被告之物。由此，在双方租赁期满后，被告有权根据涉案《补充协议书》第六条之约定予以收回3个储油罐及输油管道，原告当然无权要求被告返还。至于除此之外的原、被告双方讼争的设备设施，即加油机、潜油泵、配电柜、液位仪（控制台、探棒）、呼吸阀，属于易拆卸搬离之非附合物件，系由原告在向被告承租涉案加油站场地及建筑后自行兴建装配，后原告又基于其与第三人间就涉案加油站资产租赁关系直接交由第三人占有使用，对此，被告并未主张为其所有，也未直接占有或主张以自主之意通过由第三人实施间接占有，原告固无权向被告主张要求返还。综上，原告诉请被告返还讼争加油设备无依据，本院予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告佛山市力源企业有限公司的全部诉讼请求。本案适用简易程序，受理费减半收取6442元，由原告佛山市力源企业有限公司负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  赵昌斌二〇二〇年二月十九日书记员  罗凤华附件：当事人的送达地址及联系方式原告：佛山市禅城区*********碧桂园城市花园南区3座24楼，联系电话136*****167（代理人徐隆忠）。（当事人确认地址）被告：佛山市禅城区**************广东林天律所，联系电话134*****378（代理人徐育旺）。（当事人确认地址）第三人：佛山市禅城区岭南大道北129号中区*****，联系电话186*****401（代理人龙雪梅）。（当事人确认地址）