北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初7574号原告（反诉被告）：祁磊，男，1992年11月23日出生，汉族，无业，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：罗骥，北京杰众律师事务所律师。委托诉讼代理人：柏忠屹，北京杰众律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：中海建林（北京）装饰工程有限责任公司，住所地北京市门头沟区。法定代表人：王振华，总经理。委托诉讼代理人：张海军，男，1992年4月8日出生，中海建林（北京）装饰工程有限责任公司职工。委托诉讼代理人：刘家宸，男，1967年12月3日出生，中海建林（北京）装饰工程有限责任公司经理。原告祁磊与被告中海建林（北京）装饰工程有限责任公司（以下简称中海建林公司）劳务合同纠纷及中海建林公司反诉祁磊劳务合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告祁磊及其委托诉讼代理人罗骥、柏忠屹，被告中海建林公司委托诉讼代理人张海军、刘家宸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。祁磊向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决中海建林公司向祁磊支付工程款59443.3元；2、请求法院判决中海建林公司退还祁磊质保押金12000元。诉讼过程中，祁磊变更诉讼请求为：1、请求法院判决中海建林公司向祁磊支付工程款69560元（增加原本已经扣除的材料款10117元）；2、请求法院判决中海建林公司退还祁磊质保押金12000元。事实和理由：祁磊自2019年3月7日至2019年8月16日期间，承接了中海建林公司4家室内装修工程，已结款11257元，其余三家总工程款110180元，扣除30%的服务费以及3%的维修款36359.4元，扣除三家材料费10117.3元，扣除一家水电款4260元后，现中海建林公司尚欠付祁磊工程款59443.3元。祁磊多次要求中海建林公司结账均遭到了拒绝，并且多次对祁磊罚款：因工人打电话给中海建林公司讨薪，中海建林公司对祁磊罚款3000元；水电工程丢失（不在合同报价之内）公司对祁磊罚款3000元；以及其他一些罚款。祁磊如果不认同罚款，公司就不支付祁磊欠款，因此祁磊选择报警，公司对祁磊罚款8000元。双方之间造成矛盾，故提出如上诉讼请求。中海建林公司辩称：不同意祁磊的全部诉讼请求。祁磊存在违约行为，给中海建林公司造成了不良后果。根据协议规定，祁磊应该完全按照协议内容执行，如果出现违约行为按照违约条款承担违约责任，祁磊在承接中海建林公司业务过程中存在多项违规行为，应当向中海建林公司承担违约责任，支付违约金。中海建林公司向本院提出反诉请求：1、请求法院判决祁磊向中海建林公司支付施工质量保证金8000元；2、请求法院判决祁磊向中海建林公司支付违约金113010元；3、解除中海建林公司与祁磊之间的合作协议。诉讼过程中，中海建林公司增加反诉请求：1、请求法院判决解除祁磊与中海建林公司之间签订的《合作协议》，并扣除全部押金和质保金，将祁磊清退出中海建林公司；2、请求法院判决祁磊向中海建林公司支付10000元违约金。事实和理由：祁磊在承接中海建林公司工地施工之前，中海建林公司与祁磊签订了《合作协议》、《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》等协议文件，根据《合同法》的相关规定，协议双方在履行协议内容过程中，均应该完全按照协议内容执行，如果出现违约行为，均应根据双方的违约条款承担违约责任。祁磊在中海建林公司承揽的施工工地中，存在多起违反协议约定的事实，严重损害了客户利益，导致业主多次投诉，严重损坏了中海建林公司的信誉及利益。祁磊的违约事实如下：一、八里庄工地：根据中海建林公司制度规定，工地的辅料使用数量，由工长根据需求报告给中海建林公司，中海建林公司安排辅料配送商统一进行配送，辅料成本由工长承担。中海建林公司在合同中承诺给客户使用的是一线品牌美巢800JJ耐水腻子和美巢QN45石膏。但是，祁磊为了降低辅料成本，恶意少报美巢耐水腻子和石膏的使用数量，之后，祁磊私自购买盛邦腻子、内蒙古乌海市石膏，采用假冒手段以假充真，以次充好，以达到自己节约辅料款的目的，后被业主发现并投诉，严重破坏了中海建林公司的信誉和形象。二、新建宫门工地：1、祁磊虚报瞒报增项施工数量，私自给客户干私活，私自向客户收取8000元增项款据为己有。2、该工地水电施工是中海建林公司与客户之间合同内预计的增项项目，属于全拆全改增项项目，原本应该由中海建林公司负责施工，但是祁磊故意违规给客户告知虚高的水电增项施工报价（对客户的报价，本不应该由工长给出，是由公司设计师报给客户），导致客户对公司产生不信任感，取消了该项增项施工，给中海建林公司造成了经济和信誉损失。之后，客户自己找第三方单位完成水电施工，该工地的水电施工属于整拆整改的方式，公司损失收入5000元。3、该公司多次出现质量问题如下：厨房瓦工墙砖铺贴质量不合格，客户多次投诉，反诉被告返工后依然没有合格；全屋墙面严重不平整，由很多颗粒凸起，反诉被告拒绝维修，后来是反诉原告安排其他工长给予维修合格的；两个卧室地面新做的水泥地坪，水泥配比过低，造成严重的起砂现象，理应砸掉重做，但是反诉被告拒绝重做，导致公司安排其他工长将不合格的地面全部砸掉重做，尽最大努力维护客户利益。4、该工地存在严重施工质量问题，中海建林公司多次向祁磊提出维修整改要求，但是祁磊不但长期拖延，拒绝给予应有的维修，而且扬言在国庆期间要砸毁客户的房子，在此情况下，中海建林公司只能安排其他工长给客户维修，最终应该在2019年7月7日的竣工日期，扣除客户准许延期的一个月外，又延期交工50天，于2019年9月25日交工。三、莲花河工地：1、祁磊存在严重的质量问题如下：卫生间包管道贴砖空间距离预留错误，造成业主后期检查口安装不上，客户投诉，祁磊不积极予以维修，采取消极拖延态度，之后，公司安排其他工长给予维修，保障了客户利益；卫生间地漏被水泥糊死造成下水道堵塞，导致客户投诉，祁磊拒绝维修，采取消极拖延态度，之后中海建林公司安排其他工长维修，保障客户正常使用；墙面涂料空鼓起皮，顶面石膏线开裂，出现施工质量不合格现象，祁磊拒绝予以维修，采取消极拖延态度，之后中海建林公司安排其他工长给予维修，保障了客户利益。2、该工地属于土巴兔平台，按照规定必须发出五个好口碑，但是祁磊因为施工质量差等问题，导致客户没有发竣工口碑，缺少一个口碑，给公司荣誉造成损失。3、该工地存在严重质量问题，公司多次向祁磊提出维修整改要求，但是祁磊长期拖延，拒绝给予应有的维修，而且扬言国庆期间要砸毁客户的房子，在此情况下，中海建林公司只能安排其他工长给客户提供维修，工程本应该在2019年8月16日竣工，最终于2019年9月20日交工，延期交工35天。祁磊在工地施工中出现以上种种违约行为之后，中海建林公司管理人员与祁磊多次交流整改意见并且出具处罚意见，但祁磊无视客户利益与感受，无视公司荣誉，无视公司管理制度，无视国家法律，拒不接受公司处理意见，对工地多次出现的质量问题拒绝维修，恶意讨薪，采用报警、威胁、扬言等恐吓手段给中海建林公司施加压力，拒绝接受处罚和承担违约责任。因此提出上述反诉请求。祁磊对中海建林公司的反诉请求辩称：不同意中海建林公司提出的反诉请求。祁磊向中海建林公司缴纳的8000元为入场保证金而非工程质量保证金，工程结束后应当退还；中海建林公司陈述的祁磊违约的情形不属实，且合同系格式条款，条款中所约定的内容对祁磊不公平。本院经过审理认定事实如下：2019年3月7日，中海建林公司作为甲方，祁磊作为乙方，双方签订《合作协议》。合作协议约定：“甲乙双方经友好协商，在平等自愿、互惠互利的前提下，签订本合作协议如下：甲方负责为乙方提供装修活源，每单按装修总款额（含装修人工费、材料费、增项等费用）提取33%的服务费。乙方从甲方处接到装修活源后，要做到按照甲方设计方案、保证质量、按期交工，对装修质量、生产安全、人员安全、客户口碑及施工进度等方面承担全部责任。甲方只将施工款项支付给乙方，乙方负责组织工人施工，工人的人工费由乙方确定并且负责发放，工人的人工费与甲方无关。乙方须向甲方缴纳20000元施工质量保证金，作为乙方遵守甲方各项制度的保证，如果乙方决定不再与甲方保持合作关系，则在乙方所合作施工的最后一个装修工程竣工验收合格之日起五年后，如果乙方所做装修工程没有发生质量问题，没有出现任何纠纷、投诉、诉讼，甲方则将施工质量保证金如数返还给乙方。如乙方施工中出现质量问题、人员安全问题、延误工期问题、安全生产问题、口碑问题或出现纠纷、投诉或诉讼等不良现象，给公司荣誉及经济造成损失，甲方有权对乙方作出罚款、停单、直至扣除部分或全部施工质量保证金将乙方清退出公司的处分，直至追究乙方法律责任。乙方必须在此表示，已经认真阅读并且充分理解以上内容，承诺严格遵守甲方的各项管理制度，维护甲方荣誉及利益。”祁磊负责的工地有四处，分别为首师大工地项目、八里庄工地项目、新建宫门工地项目、莲花河胡同工地项目。2019年3月7日，祁磊向中海建林公司缴纳施工质量保证金10000元，中海建林公司为祁磊出具了收据，载明：“今收到祁磊交来施工质量保证金壹万元整，剩余10000元从以后工地里扣除，每个工地扣除2500元。”2019年6月28日，祁磊再次向中海建林公司缴纳施工质量保证金1000元，中海建林公司出具收据载明：“今收到祁磊交来施工质量保证金壹仟元整，剩余8000元施工质量保证金在以后工地中扣除。”中海建林公司与祁磊签字确认的《工地管理制度》第十三条规定：“必须保证施工质量，如果因质量问题无法交工，以及因其他原因给公司造成不良影响，施工现场负责人要对公司承担全部赔偿责任。”1.首师大项目工地项目地址为北洼路XX号X-XXX号，业主姓名为高X，合同金额为27525元（不含增项），计划开工日期为2019年3月22日，计划竣工日期为2019年4月5日，该项工程施工延期，高X向祁磊出具了工程延期确认单，确认单中载明：“因甲方高X这边楼上通楼下按装下水管耽误工期，特批准乙方工长祁磊工期延长至2019年4月8日。2019年3月26日，中海建林公司向北四环居然之家伟昌建业商贸公司工程材料配送中心购买了首师大项目工程的材料，建筑材料价额为2985.51元。2019年6月30日，中海建林公司向祁磊的中国工商银行账户×××汇入北洼路工程款11257元，该笔款项系首师大项目的工程款，祁磊与中海建林公司均认可首师大项目工程款已结清。2.八里庄项目工地项目地址为海淀区八里庄北里小区XX号楼X单元XXX号，业主为张XX，合同金额为26500元（不含增项），计划开工日期为2019年3月18日，计划竣工日期为2019年5月18日。2019年3月25日，中海建林公司向北四环居然之家伟昌建业商贸公司工程材料配送中心为八里庄项目购买了建筑材料，购买建筑材料价额为5876.5元。2019年3月17日，中海建林公司作为甲方，祁磊作为乙方，双方签订了《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》，确认单约定工程地点位于海淀八里庄北里小区XX号楼X单元XXX号，客户姓名为张XX，工期45天（自2019年3月18日起至2019年5月3日止），乙方合作费用共计26500元。2019年4月1日，张XX作为甲方与乙方祁磊签订了《水电路改造工程量实际测算记录单》，该记录单载明了水电路改造实际总费用为14200元，张XX与祁磊在该记录单上签字。2019年4月26日，祁磊出具了《合作费收据》，收据称：“今收到海淀八里庄北里XX号楼X单元XXX室张XX家工地施工费、人工费、材料费共计肆仟贰佰陆拾元整。截止到2019年4月26日，承包工人已结清本工地施工费用（含人工费、材料费、施工费）4260元。”2019年4月4日，八里庄项目工地业主发现施工中所用的“盛邦牌耐水腻子”与双方约定使用的用料品牌不符，通过微信将情况反映给中海建林公司监理张海军，中海建林公司向本院提交了微信截图和照片，祁磊称八里庄项目工地系因中海建林公司供货不足才导致祁磊补充辅料，祁磊不存在欺骗业主的行为。祁磊为证明其没有欺诈行为，特提交了北四环居然装饰建材市场2019年4月5日销售单作为证据，该销售单载明购买商品为美巢底层墙尼、高墙粉刷石膏、美巢易呱平、雨虹防水柔性灰浆等建材，销售单底部手写标注“海淀区八里庄北里XX号楼X单元XXX”。2019年4月27日，中海建林公司向祁磊的中国工商银行账户×××汇款4260元，该笔款项系八里庄项目水电款的80%。3.新建宫门工地项目地址为新建宫门XX号院XX号楼X-XXX号，业主为李XX，合同金额为37000元（不含增项），计划工期为2019年5月6日起至2019年7月6日止。2019年5月6日，甲方中海建林公司与乙方祁磊签订了《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》，其中第二条约定：“乙方必须按规定的工期进行施工，不得延误工期，如发生延误，每超过一天工期，甲方对乙方罚款300元，罚款总额以延误时间总日期量累计计算。因延误工期导致的施工成本增加、客户罚款、由乙方全额承担，与甲方无关。如因客户原因发生延误工期现象，乙方须说明情况，并向甲方工程部经理出示乙方与客户之间签订的工期延期确认单，经甲方工程部核实并批准后，可免予处罚。”第五条约定：“乙方不得隐瞒实际施工量，虚报谎报瞒报增项数量及价格，否则甲方视情节轻重对乙方给予罚款3000元起、停单、直至清退出公司的处罚；对于乙方隐瞒的施工项目，甲方除追缴增项款外，有权自行拆除或指令乙方予以拆除，由乙方赔偿给甲方及客户造成的各项损失。”第八条约定：“乙方必须保证工程质量，如果因乙方施工质量不合格、违反设计要求、延误工期、服务态度恶劣等问题导致返工、停工、材料浪费、客户不予结账、客户扣款等不良后果，由乙方负责解决善后事宜，消除不良影响，并对甲方造成的全部损失承担赔偿责任。乙方必须遵守各项施工规范，施工中不准以任何理由（包括客户直接要求）打断钢筋、拆除承重墙、在承重墙上开门、将承重墙上的门抬高或移位、打掉阳台配重墙和围栏、扶手、拆除及安装暖气或地暖、拆除及安装天然气管道。乙方的不良行为如果对甲方造成包括经济损失、名誉损失等损失，由乙方全额赔偿，同时，甲方视情节轻重对乙方给予罚款3000元起的处罚。第九条约定：”乙方不得从客户处以任何理由接收各种名目的款项、现金，不得承接给客户采买主材的事宜，给客户采买主材的事宜由甲方承担，否则，甲方一经查实乙方擅自采买主材的金额，甲方将根据此金额一半的金额，对乙方予以处罚，或者甲方直接对乙方给予罚款3000元起的处罚。甲方采购的主材进场后，由乙方负责保管，如果发生磕碰、破碎、丢失等损害现象，由乙方承担全部赔偿责任，甲方因此给予乙方1000元起的处罚，如果客户执意将施工款项或其他名义的现金交给乙方，或客户执意要求乙方代买主材，乙方必须明确予以回绝，同时向客户说明公司相关管理制度，并且立即将此情况报告甲方工程部，不得隐瞒。”2019年6月15日，中海建林公司向北四环居然之家伟昌建业商贸公司工程材料配送中心就新建宫门工地购买了建筑材料，购买建筑材料价额为2891.8元。2019年6月20日，李XX作为甲方，祁磊作为乙方，二人签订了告知书，告知书中称：“1、因甲方外找第三方水电工施工，乙方施工工长以及其装修公司（中海建林装饰公司）不负责水电改造施工和不质保水电工程质量，如有水电工程发生一切事故与乙方及其装饰公司（中海建林装饰公司）无关，若水电发生故障而拆卸乙方施工完的项目，甲方自行承担一切后果。2、乙方工长及其装修公司（中海建林装饰公司）与甲方签订的施工工期合同，如甲方外找的水电施工工期超出乙方与甲方签订合同里的水电施工工期，超出多少天，总工程期限就延长多少天，另因水电发生的延期责任与乙方工长及其装修公司（中海建林装饰公司）无关。”同日，祁磊与李XX签订《工地延期单》，延期单称：1、因李XX外找水电施工超出了祁磊与李XX约定的工期，因此总工程期限延长一个月；2、全屋吊顶尺寸与李XX协商一致，吊顶下面露出的不规则斜坡部位与祁磊无关；3、墙面与李XX沟通，李XX要求墙面不找平，刮完腻子不平与祁磊和装修公司无关，李XX负全责。2019年7月23日，甲方李XX与乙方祁磊签订了《施工项目增减记录单》，新建宫门工地项目共计增加工期30天，实际竣工日期为2019年8月6日，减项金额为2465.7元。2019年8月19日，中海建林公司项目管理员张海军与新建宫门XX号院XX号楼X-XXX号业主于女士通电话，业主要求将水泥全部刨掉重新找平。2019年10月19日，新建宫门XX号院XX号楼X-XXX号业主于女士致电中海建林公司客服刘峰，业主在通话中称祁磊水电工程施工能力不行，且钱要的多，因此水电工程没有再由祁磊负责，在贴瓷砖的过程中存在漏洞并要求填补，并称其除工程款外又另外给了祁磊8000元。同日，于女士致电中海建林公司张海军，称工程存在返沙现象，要求将水泥面剔除重做。2019年9月8日，李XX通过微信向施工人员反映“门口上面的石膏梁和门套左右的高度相差5mm以上，左边高右边低。”2019年9月25日，张海军出具一张《新建宫门地面返工及墙面维修》单据，单据记载合计金额为4510元，张海军签字并按手印。具体记载项目为：“1、新建轻体墙不成90度误差2公分：油工4天*300=1200；2、地面返工空鼓不平拆除垃圾清运楼下：2个工（小工）*260=520；3、地面找平：2.5天*450=1125；地面养护：小工2天*260=520；4、水泥沙子上楼及运费：沙子48袋*3.5=168，上楼48袋*1.8=86.4；运费1次*150=150；5、底层石膏2袋*27=54，美巢1袋*37=37，运费50；6、垃圾清运（外运）：1次*600=600。”该单据底部有张海军签名及按手印。4.莲花河胡同工地项目地址为莲花胡同X号院X号楼XXXX号。2019年7月1日，祁磊作为乙方与甲方中海建林公司签订了《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》，确认单载明工程地点位于莲花河胡同X号院X号楼XXXX号，客户姓名为吴X，合作施工内容为基础装修、水电改造、安装、主材现场保护、保修。工期为45天，自2019年7月2日起至2019年8月16日止，共计45天。合作费用总计17828元。其中第二条约定：“乙方必须按规定的工期进行施工，不得延误工期，如发生延误，每超过一天工期，甲方对乙方罚款300元，罚款总额以延误时间总日期量累计计算。因延误工期导致的施工成本增加、客户罚款、由乙方全额承担，与甲方无关。如因客户原因发生延误工期现象，乙方须说明情况，并向甲方工程部经理出示乙方与客户之间签订的工期延期确认单，经甲方工程部核实并批准后，可免予处罚。”第十一条约定：“乙方所管辖工地的所有工人，由乙方负责组织并管理，……如果出现乙方无意或故意隐瞒其合作工人数量、身份或其他与甲方有关的事实，导致其合作的工人向甲方讨薪、扰乱甲方正常工作或生活、或给甲方人员造成不良影响等事件，甲方视情节轻重对乙方给予罚款5000元起、停单、直至扣除全部押金及施工款，清退出公司的处罚，并由乙方赔偿给甲方造成的各项损失，直至追究乙方的各项法律责任。如果乙方工人讨薪导致甲方人员报警或冲突等不良事件发生，甲方将对乙方处以罚款一万元起的处罚，并且给予乙方停单、直至扣除全部押金及施工款，清退出公司的处罚，甲方还将追究乙方及相关讨薪工人的各项责任。”第十六条约定：“乙方在每个工地，必须给予甲方良好的装修服务，在土巴兔装修网上必须最少获得五个好口碑，少一个号口碑罚款1000元；出现一个中评内容，无论此内容出现在哪个评价栏目内，罚款2000元起；出现一个差评内容，无论此内容出现在哪个评价栏目内，甲方将视情节轻重，给予乙方罚款3000元起、停单、直至扣除全部押金清退出公司的处罚。”2019年7月7日，中海建林公司向北四环居然之家伟昌建业商贸公司工程材料配送中心就莲花河胡同项目工地购买了建筑材料，购买建筑材料价额为1927元。土巴兔平台于2019年7月30日就北京市西城区汽车站莲花河胡同X号院X号楼X单元XXXX室出具的泥工质检报告的验收结论为“验收不通过”，验收结论称：“1、厨房一处地砖空鼓，灌浆或更换处理。2、厨房过门石不平整，左边高。3、地面平整度预约木地板厂家检测。4、卫生间地面水泥沙石未清理，泛水坡度竣工验收时检测。5、厨房管道后一竖列墙砖未铺贴，竣工验收检测。2019年8月10日出具的竣工质检报告验收结论为验收不通过，验收结论称：”1、墙面基层处理不到位，部分划痕、流坠。2、厨房插座面板周围缝隙。3、洁具橱柜未安装，无壁纸。2019年8月10日，祁磊通过微信要求业主在土巴兔平台给15字以上好评并点击同意支付给装修公司。业主回信称因款项已经支付，无法进行评价，并向祁磊发送手机截屏，截屏显示：“温馨提示，您的竣工尾款已支付给装修公司，不能再进行评价了哦。”2019年8月12日，甲方业主与祁磊就莲花河胡同工地项目签订了《施工项目增减项记录单》，莲花河胡同工地预算合计增加了3400元。2019年8月16日，业主反映施工人员在明知门口裂缝存在影响地板安装的情况下未进行修复，且未按时清扫房屋、装地板、拆护栏、磨孔等问题，对业主提出的门框周边需要修复的要求无法满足，中海建林公司工作人员答复尽快予以修复。2019年9月11日，业主反映窗边起皮、地漏被水泥糊住、逆止挡板不起作用、内胆抽不出来等问题。2019年9月20日，一位吴姓经办人出具一张单据记载：“莲花胡同X号院X号楼XXXX室2019年9月13日-14日墙面维修2天计700元，9月20日下水管道疏通300元，合计人民币壹仟元整。”施工完成后，祁磊多次致电中海建林公司要求支付工程款。2019年8月19日，祁磊向中海建林公司刘总发送短信称：“刘总，打您电话总是不接？我问您这事处理不处理？昨天没结到钱！我家小孩才3岁，连奶粉钱都没有！还向我岳母借的！工程款加质保金都7万多！张经理这扣5千那扣个3千的，都没省什么了！我老婆跟我吵架要跟我离婚！我一夜都没睡！要是为这事弄的我家破人亡的，我告诉你，我先去劳动局检察大队投诉举报你们公司！要是他们处理不好，我拼着不要钱了，我把那几家全砸了！现在也赶着大阅兵，让业主找你们！我还要向第三方平台土巴兔贝壳投诉你们公司！反正破罐子破摔了！不要想我好！你们公司也别想好！昨天叫警察来是表明了我的决心！告诉你们老实人逼急了，什么事都能干出来！要是造成什么事，也都是你们逼的！后果自负！”“给你们两天时间考虑，把我账全部结清了！”本院认为，中海建林公司与祁磊之间签订的《合作协议》，约定由中海建林公司提供活源，祁磊负责施工，该协议合法有效，双方应当按照《合作协议》的约定行使权利、履行义务。各施工项目中的《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》以及《工地管理制度》亦由中海建林公司以及祁磊签字确认，对双方具有约束力。对于施工质量保证金，祁磊已经向中海建林公司缴纳12000元，并与中海建林公司约定剩余8000元工程质量保证金从工程款中扣除。现祁磊要求中海建林公司退还其已经缴纳的12000元工程质量保证金，而中海建林公司则主张祁磊施工质量存在问题，要求祁磊补齐剩余8000元工程质量保证金。因《合作协议》中约定：“乙方所合作施工的最后一个装修工程竣工验收合格之日起五年后，如果乙方所做装修工程没有发生质量问题，没有出现任何纠纷、投诉、诉讼，甲方则将施工质量保证金如数返还给乙方。”现距祁磊负责的最后一个项目竣工验收合格之日尚不满五年，不具备给付条件，因此本院对祁磊请求中海建林公司退还施工质量保证金的诉讼请求不予支持。中海建林公司提出的祁磊在八里庄项目工地存在故意瞒报辅料使用数量，存在以假充真、以次充好的违约行为，要求祁磊向中海建林公司支付违约金10000元的诉讼请求。中海建林公司仅向本院提交了业主向其发送的工地现场辅料照片，无其他证据证明祁磊存在瞒报辅料使用数量的行为，以及存在以假充真、以次充好的欺诈行为之故意，祁磊称其之所以未按照约定品牌使用辅料系由于中海建林公司向其提供的辅料数量不足，且其向本院提供了业主反映辅料问题之日后补充购买辅料的销售单作为证据，因此本院对于中海建林公司主张因祁磊瞒报辅料使用数量、以假充真、以次充好而要求其支付违约金10000元的反诉请求不予支持。中海建林公司因新建门工地延期交工50天要求祁磊支付违约金15000元的诉讼请求，因中海建林公司未向本院提交证据证明工程实际交工日期，且祁磊就新建门工地延期交工问题与业主签订了《告知书》以及《工地延期单》，工地延期系因业主外找水电施工所致，因此对于该项反诉请求本院不予支持。中海建林公司因莲花河胡同工地项目延期交工35天要求祁磊支付违约金10500元的诉讼请求，因该工程约定的工期为2019年8月16日完工，中海建林公司提交的报告显示土巴兔验收不合格的日期为2019年8月10日，中海建林公司未提供其他的证据证明该工程实际交工日期，而后续施工系因该工程存在质量问题而进行的修复工程，因此对于中海建林公司提出的该项反诉请求本院不予支持。对于中海建林公司提出的祁磊在新建宫门工地项目故意隐瞒增项事实给业主做增项施工并收取8000元增项款，要求祁磊返还8000元增项款并支付10000元违约金的诉讼请求，因中海建林公司仅提供了业主与其通话记录中的陈述作为证据，具体增项施工内容以及款项支付时间、方式等并无提交有关证据予以证明，因此本院对于上述两项反诉请求不予支持。对于中海建林公司提出的祁磊在新建宫门工地项目向业主虚报水电工程价格，业主找第三方完成水电施工，导致中海建林公司产生5000元经济损失，要求祁磊赔偿其5000元经济损失并且根据《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》第八条向其支付违约金5000元的诉讼请求，中海建林公司员工刘峰在与业主的通话录音中，业主仅称水电项目价格要的高，中海建林公司未能提供证据证明祁磊存在虚增水电项目报价的行为，也不能认定系因祁磊存在虚报价格的行为导致中海建林公司产生经济损失，故对中海建林公司提出的上述两项反诉请求本院不予支持。对于中海建林公司提出的要求祁磊向其返还工地维修费用5510元，因祁磊施工后新建宫门工地项目存在返沙等现象，莲花河胡同工地项目在祁磊施工完成后业主反映存在门口裂缝等问题，中海建林公司后续帮助业主进行了修复，修复必然产生各项费用。且中海建林公司提交了张海军出具的《新建宫门地面返工及墙面维修》单证明新建宫门工地项目修复费用为4510元，以及2019年9月20日吴姓经办人出具的单据证明莲花河工地项目的修复费用为1000元，本院对此予以认可，按照祁磊签字确认的《工地管理制度》第十三条规定，祁磊应赔偿中海建林公司维修费用5510元。对于中海建林公司提出的祁磊因为多次出现施工质量不合格问题，拒不执行公司对其提出的整改要求，拒绝予以维修，严重拖延工期，按照《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》第八条的规定要求祁磊赔偿违约金10000元的反诉请求，因中海建林公司未提供证据证明其对祁磊提出过整改要求以及祁磊存在拒绝维修、严重拖延工期等现象，因此本院对于该项反诉请求不予支持。对于中海建林公司提出的莲花河胡同项目工地在土巴兔平台缺少一个好口碑，要求祁磊按照《中海建林装饰公司合作施工事项确认单》第十六条的约定向其支付违约金1000元的诉讼请求，因莲花河胡同工地项目业主点击支付尾款后无法进行评价，导致中海建林公司在土巴兔平台少了一个好口碑，因此祁磊应当向中海建林公司支付违约金1000元。对于中海建林公司提出的因祁磊指使工人讨薪、大吵大闹、采用报警威胁的方式向公司施压而要求其支付违约金15000元的诉讼请求，中海建林公司仅提交了祁磊向其刘总发送的短信作为证据，无法证明祁磊存在上述讨薪、报警等实际行为而扰乱其正常办公秩序，本院对上述反诉请求不予支持。对于中海建林公司提出的解除其与祁磊之间所签订的《合作协议》的诉讼请求，因《合作协议》中约定如祁磊施工中出现质量问题等，中海建林公司有权作出将祁磊清退出公司的处分，即赋予了中海建林公司单方合同解除权，因此本院对中海建林公司提出的要求解除其与祁磊之间所签订的《合作协议》的诉讼请求予以支持。对中海建林公司要求祁磊支付剩余8000元工程质量保证金的反诉请求，现中海建林公司主张解除合同，因合同解除后尚未履行的部分应终止履行，故对中海建林公司要求祁磊补齐施工质量保证金8000元的诉讼请求本院不予支持。对于中海建林公司提出的在应付工程款中扣除其垫付的材料款的主张，因本案系劳务合同纠纷，中海建林公司与祁磊之间形成的系劳务合同关系，因此祁磊仅负责提供劳务，材料费应当由中海建林公司负担，故本院对中海建林公司在应付款中扣除材料款的主张不予支持。中海建林公司与祁磊均认可首师大工地项目的工程款已结清。其余三个工地合同约定工程款为：八里庄工地项目41580元、新建宫门工地项目34000元、莲花河胡同工地项目34600元，上述三个工地合同约定工程款共计110180元。在该合同款110180元的基础上，中海建林公司应付给祁磊的工程款应当扣除如下款项：扣除30%公司服务费以及3%维修款36359.4元；扣除中海建林公司已经向祁磊支付的八里庄项目工地水电款的百分之八十即4260元，中海建林公司应当向祁磊支付的工程款为69560.6元，因祁磊主动舍弃零头六角钱，因此为69560元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十四条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：一、中海建林（北京）装饰工程有限责任公司与祁磊于2019年3月7日签订的《合作协议》解除；二、中海建林（北京）装饰工程有限责任公司于本判决生效之日起七日内向祁磊支付工程款69560元；三、祁磊于本判决生效之日起七日内赔偿中海建林（北京）装饰工程有限责任公司维修费用5510元；四、祁磊于本判决生效之日起七日内向中海建林（北京）装饰工程有限责任公司支付违约金1000元；五、驳回祁磊的其他诉讼请求；六、驳回中海建林（北京）装饰工程有限责任公司的其他反诉请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费一千零二十元，由祁磊负担一百五十元，已交纳；由中海建林（北京）装饰工程有限责任公司负担八百七十元，于本判决生效之日起七日内交纳。反诉案件受理费一千一百八十元，由中海建林（北京）装饰工程有限责任公司负担一千一百一十二元，已交纳；由祁磊负担六十八元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 员 梁朝宝二〇二〇年二月二十日法官助理 商允超书 记 员 谢新瑜