嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0411民初4572号原告：陈妮娜，女，1983年12月30日出生，汉族，住上海市奉贤区。原告：关志科，男，1982年9月25日出生，汉族，住上海市奉贤区。原告：杨文居，男，1984年1月8日出生，汉族，住河南省息县。原告：姜胜影，女，1986年10月20日出生，汉族。住安徽省阜南县。原告：黄建军，男，1977年10月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：林杨萍，女，1991年7月8日出生，汉族，住浙江省平湖市。原告：谭聪，女，1988年9月5日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。原告：柴妍，女，1986年1月17日出生，满族，住辽宁省绥中县。原告：王颂扬，男，1990年5月6日出生，汉族，住河南省唐河县。原告：白福雷，男，1986年1月24日出生，回族，住山东省泰安市岱岳区。原告：朱林芳，女，1985年5月15日出生，汉族，住湖北省武穴市。原告：叶娟，女，1987年6月13日出生，汉族，住浙江省嘉兴市秀洲区。原告：徐菊，女，1985年9月12日出生，汉族，住安徽省庐江县。原告：符义伍，男，1982年1月4日出生，汉族，住安徽省巢湖市庐江县。原告：殷佳亮，男，1986年5月17日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：王秀珏，女，1986年1月13日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：娄芳，女，1975年2月18日出生，汉族，住上虞市。原告：陈丹，女，1976年8月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告：杨昆，男，1994年2月12日出生，汉族，住安徽省郎溪县。原告：施中明，男，1974年10月23日出生，汉族，住上海市普陀区。原告：杨轶，女，1978年5月5日出生，汉族，住上海市静安区。原告：李传英，女，1978年5月8日出生，汉族，住上海市嘉定区。原告：曹陈江，男，1963年9月25日出生，汉族，住江苏省通州市。原告：韦林利，女，1979年3月13日出生，壮族，住广西忻城县。原告：黄福明，男，1983年1月2日出生，壮族，住广西忻城县。原告：梁飞，男，1972年8月5日出生，汉族，住上海市奉贤区。原告：杨玉红，女，1979年1月6日出生，汉族，住江苏省大丰市。原告：陈亚萍，女，1949年9月30日出生，汉族，住江苏省大丰市。原告：杨品忠，男，1944年9月10日出生，汉族，住江苏省大丰市。原告：张秀岗，男，1968年3月8日出生，汉族，住江苏省阜宁县。原告：钟谊文，女，1982年11月17日出生，汉族，住江西省新余市分宜县。原告：杜林燕，女，1985年4月16日出生，汉族，住江西省樟树市。原告：王惠良，男，1958年2月27日出生，汉族，住浙江省海盐县。原告：张逸雯，女，1953年10月8日出生，汉族，住上海市黄浦区。原告：梁文娟，女，1988年7月10日出生，汉族，住上海市松江区。原告：罗鹏，男，1989年2月5日出生，汉族，住上海市松江区。原告：周小峰，男，1987年6月20日出生，汉族，住重庆市梁平区。原告：何佳文，男，1987年4月21日出生，汉族，住上海市宝山区。原告：王珂，女，1984年12月10日出生，汉族，住河南省许昌县。原告：彭飞，男，1991年8月29日出生，汉族，住安徽省临泉县。原告：于彩侠，女，1962年8月14日出生，汉族，住安徽省临泉县。原告：王力力，男，1982年5月18日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。原告：吴东敏，男，1948年2月13日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。原告：许佳国，男，1982年2月12日出生，汉族，住江苏省阜宁县。原告：张久琴，女，1977年9月14日出生，汉族，住陕西省宝鸡市陇县。原告：李大秀，女，1970年10月3日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。原告：潘振兴，男，1991年2月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：郭敏，男，1975年5月31日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：杨汉荣，男，1975年2月17日出生，汉族，住浙江省嘉善县。原告：惠林刚，男，1983年11月27日出生，汉族，住陕西省宝鸡市陈仓区。原告：赵芳芳，女，1987年10月4日出生，汉族，住陕西省宝鸡市陈仓区。原告：邱雪，女，1969年7月18日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。原告：朱干，男，1966年9月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。原告：朱某，女，2006年4月5日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。原告：金明本，男，1978年5月7日出生，汉族，住河南省息县。原告：顾伟龙，男，1976年7月6日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告：罗国人，男，1955年10月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：陈胜军，男，1972年2月23日出生，汉族，住四川省南江县。原告：赵晓慧，女，1974年9月15日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：杨荣林，男，1964年8月11日出生，汉族，住上海闵行区。各原告共同诉讼代表人：陈妮娜，即本案原告。各原告共同委托诉讼代理人：袁霞霞、刘骁霄,上海秦兵律师事务所律师。被告：嘉兴亿诚商业管理有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇320国道南侧嘉兴毛衫城投资开发有限公司内19幢8层D。统一社会信用代码：91330411313514563T。法定代表人：金永彦。被告：嘉兴市新华洲投资开发有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇320国道南侧嘉兴毛衫城投资开发有限公司内19幢8层A。统一社会信用代码：9133041109097051XX。法定代表人：胡泽波。委托诉讼代理人：金宏伟，浙江南湖律师事务所律师。原告陈妮娜、关志科、杨文居、姜胜影、黄建军、林杨萍、谭聪、柴妍、王颂扬、白福雷、朱林芳、叶娟、徐菊、符义伍、殷佳亮、王秀珏、娄芳、陈丹、杨昆、施中明、杨秩、李传英、曹陈江、韦林利、黄福明、梁飞、杨玉红、陈亚萍、杨品忠、张秀岗、钟谊文、杜林燕、王惠良、张逸雯、梁文娟、罗鹏、周小峰、何佳文、王珂、彭飞、于彩侠、王力力、吴东敏、许佳国、张久琴、李大秀、潘振兴、郭敏、杨汉荣、惠林刚、赵芳芳、邱雪、朱干、朱某、金明本、顾伟龙、罗国人、陈胜军、赵晓慧、杨荣林诉被告嘉兴亿诚商业管理有限公司（以下简称亿诚公司）、嘉兴市新华洲投资开发有限公司（以下简称新华洲公司）委托合同纠纷一案中，本院于2019年9月10日立案后，由审判员王耘依法适用简易程序于2020年1月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人袁霞霞、刘骁霄到庭参加诉讼，被告亿诚公司、新华洲公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案审理过程中，原、被告向本院申请给予庭外和解期限六十日。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告亿诚公司支付原告租金968392.46元；2被告亿诚公司支付原告违约金15591.12元（自催告函签收日2019年7月29日起算至租金实际付清之日止，暂计算至2020年1月6日）；3被告新华州公司对被告亿诚公司的上述付款义务承担连带责任；4.本案诉讼费用由二被告共同承担。事实和理由：原告与被告新华洲公司签订《浙江省商品房买卖合同》，购买国贸中心商铺并已办理产权登记手续。签订合同时，被告新华洲公司指定原告与被告亿诚公司签订《商铺委托经营管理合同》，合同约定了商铺委托经营管理的净收益等事项，收益内容与被告新华洲公司宣传一致。后被告亿诚公司、新华洲公司未按约支付收益，原告催讨无果。遂诉讼。被告亿诚公司书面答辩称：对原告陈妮娜、关志科、黄建军、谭聪、柴妍、王颂扬、白福雷、朱林芳、叶娟、徐菊、符义伍、殷佳亮、王秀珏、娄芳、陈丹、杨昆、施中明、杨秩、李传英、曹陈江、梁飞、杨玉红、陈亚萍、杨品忠、张秀岗、钟谊文、杜林燕、王惠良、张逸雯、梁文娟、罗鹏、何佳文、王珂、彭飞、于彩侠、吴东敏、许佳国、李大秀、潘振兴、郭敏、杨汉荣、惠林刚、赵芳芳、顾伟龙、罗国人、陈胜军主张的金额无异议；对原告杨文居、姜胜影、林杨萍、韦林利、黄福明、周小峰、王力力、邱雪、朱干、朱某、金明本、赵晓慧、杨荣林主张的金额及计算期间不认可；原告张久琴未付清房款，按合同约定不享有商铺委托经营管理收益。被告新华洲公司答辩称：其非本案委托管理合同的相对人，根据合同相对性原理，无需承担支付商铺委托经营管理收益及违约金的义务；其与被告亿诚公司无关联，不存在混同，不应承担连带责任。原告陈妮娜、关志科、杨文居、姜胜影、黄建军、林杨萍、谭聪、柴妍、王颂扬、白福雷、朱林芳、叶娟、徐菊、符义伍、殷佳亮、王秀珏、娄芳、陈丹、杨昆、施中明、杨秩、李传英、曹陈江、韦林利、黄福明、梁飞、杨玉红、陈亚萍、杨品忠、张秀岗、钟谊文、杜林燕、王惠良、张逸雯、梁文娟、罗鹏、周小峰、何佳文、王珂、彭飞、于彩侠、王力力、吴东敏、许佳国、张久琴、李大秀、潘振兴、郭敏、杨汉荣、惠林刚、赵芳芳、邱雪、朱干、朱某、金明本、顾伟龙、罗国人、陈胜军、赵晓慧、杨荣林为证明其主张，向本院提交以下证据：1.商品房买卖合同及房屋产权证一组，证明原告与被告新华洲公司签订商品房买卖合同，取得了房屋产权。被告新华洲公司质证意见：无异议。2.委托经营管理合同一组，证明原告与被告亿诚公司签订委托经营管理合同，被告亿诚公司应向原告支付收益，被告新华洲公司承担相应的连带责任。被告新华洲公司质证意见：非合同相对方，真实性无法核实。3.催告函（附业主房号）复印件一份、邮件面单复印件二份、邮件查询记录复印件一份、邮寄视频光盘一份，证明原告委托律师向被告亿诚公司发函催讨商铺委托经营管理收益。被告新华洲公司质证意见：真实性无法核实。4.公司设立委托材料复印件二份，证明二被告委托同一代理人进行公司注册，公司之间存在内在的实际联系，有混同关系。被告新华洲公司质证意见：办理人员非被告新华洲公司员工，可能是代办公司人员，不能证明混同。5.宣传材料复印件一组，证明二被告共同发布的宣传材料上载收益与签订的合同中收益相符，原告有理由相信二被告存在关联关系。被告新华洲质证意见：非被告新华洲公司制作，被告新华洲公司未作出包租承诺。6.业主吴建伟、沈放交房费用清单复印件一份、收据复印件三份、pos签购单复印件一份，证明该由被告亿诚公司收取的帐目由被告新华洲公司收取，应由被告新华洲公司收取的帐目由被告亿诚公司收取，二被告间财务混同。被告新华洲质证意见：不予认可，维修基金等需支付给政府职能部门，最终收款人非被告新华洲公司，该组证据亦不足以证明混同。7.计价表复印件一份，证明被告新华洲的房款和被告亿诚公司的收益相互抵扣，二被告财务混同，应承担连带责任。被告新华洲质证意见：有异议，未加盖公章。8.股权转让协议复印件二份，证明陈学芳、刘宝伟均不是直接控制人，只是依托建立相应的经营公司。被告新华洲公司质证意见：真实性无法核实。9.税务登记信息表复印件二份，证明二被告财务负责人是同一人，联系方式一致，存在财务混同的情况。被告新华洲公司质证意见：商业活动中存在兼职，不能证明混同。10.公司登记（备案）申请书复印件一份、股东会决议复印件二份、浙江省职工基本养老保险历年参保证明复印件二份，证明被告亿诚公司名义上的绝大部分股东实际的社保关系建立在被告新华洲公司，二被告存在人员混同及控股混同。被告新华洲公司质证意见：对刘宝伟身份需核实。11.社保系统登记信息及周敏的参保信息复印件各一份，证明二被告的专管员都是周敏，二被告之间人员混同。被告新华洲公司质证意见：对周敏身份需核实。12.业主黄福明、朱林芳、叶娟、曾云团交房费用清单复印件五份、收据复印件十二份，证明该由被告亿诚公司收取的帐目由被告新华洲公司收取，应由被告新华洲公司收取的帐目由被告亿诚公司收取，二被告间财务混同。被告新华洲质证意见：不予认可，维修基金等需支付给政府职能部门，最终收款人非被告新华洲公司，该组证据亦不足以证明混同。13.案外人栾英的委托经营管理合同复印件一份，证明合同上有被告新华洲公司盖章，二被告存在业务混同。被告新华洲质证意见：关联性有异议，仅是对按揭贷款达成补充，并非对合同确认。14.情况说明复印件一份，证明被告新华洲公司出具情况承诺国贸中心商场四楼业态以女装为主，二被告存在业务混同。被告新华洲质证意见：三性均有异议。被告亿诚公司、新华洲公司未向本院提交证据，被告亿诚公司未质证，视为放弃上述权利。本院认证意见：原告提交的证据1、2均为原件，符合证据的形式要件，现无足以反驳的相反证据，应属真实，与本案相关联，本院予以认定。原告提交的证据3,经核实，邮寄事实属实，结合视频光盘，能证明原告委托律师发函催款及邮件送达的事实，本院予以认定。原告提交的证据4-14，均系用于证明被告新华洲应对被告亿诚公司付款义务承担连带清偿责任，对此争议，在本院认为部分予以论述。本院经审理认定事实如下：原告关志科、陈妮娜向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为310000元；原告杨文居、姜胜影向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为415000元；原告黄建军向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为200000元；原告林杨萍向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为245000元；原告谭聪向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为166000元；原告柴妍向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为300000元；原告王颂扬向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为233254元；原告白福雷向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为180000元；原告朱林芳向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为421287元；原告叶娟向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为543000元；原告符义伍、徐菊向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为260000元；原告殷佳亮、王秀珏向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为263897元；原告娄芳向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为284514元；原告陈丹向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款分别为180000元、140000元；原告杨昆向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为418578元；原告施中明、杨轶向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款分别为215500元、256000元；原告李传英向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为446690元；原告曹陈江向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为309000元；原告案外人黄魏魏向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为205000元；原告黄福明向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为259713元；原告梁飞向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为280000元；原告杨玉红向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为408376元；原告杨品忠、陈亚萍向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为418813元；原告张秀岗向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为400000元；原告钟谊文向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为250000元；案外人杜喜能、李萍香向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为435878元；原告王惠良向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为276280元；原告张逸雯向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为154700元；原告罗鹏、梁文娟向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为260000元；原告周小峰向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为302000元；原告何佳文向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为266734元；原告王珂向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为215495元；原告彭飞、于彩侠向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为310000元；原告王力力向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为374920元；原告吴东敏向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款分别为465500元、452400元；原告许佳国向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为313000元；原告张久琴向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为523000元；原告李大秀、潘振兴向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为535539元；原告郭敏向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款分别为440000元、450000元；原告杨汉荣向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为245000元；原告惠林刚、赵芳芳向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为420000元；原告邱雪、朱干向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为300000元；原告邱雪、朱干、朱某向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为386400元；原告金明本向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款均为182465元；原告顾伟龙向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款均为165000元；原告罗国人向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款分别为393000元、413000元；原告陈胜军向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为260000元；原告赵晓慧向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为427000元；原告杨荣林向被告新华州公司购买位于嘉兴市商铺，价款为300000元。后原告陈妮娜、关志科、杨文居、姜胜影、黄建军、林杨萍、谭聪、柴妍、王颂扬、白福雷、朱林芳、叶娟、徐菊、符义伍、殷佳亮、王秀珏、娄芳、陈丹、杨昆、施中明、杨秩、李传英、曹陈江、黄福明、梁飞、杨玉红、陈亚萍、杨品忠、张秀岗、钟谊文、王惠良、张逸雯、梁文娟、罗鹏、周小峰、何佳文、王珂、彭飞、于彩侠、王力力、吴东敏、张久琴、李大秀、潘振兴、郭敏、杨汉荣、惠林刚、赵芳芳、邱雪、朱干、朱某、金明本、顾伟龙、罗国人、陈胜军、赵晓慧、杨荣林分别与被告亿诚公司签订《商铺委托经营管理合同》，均约定：原告将购买的上述商铺委托被告亿诚公司经营管理，委托经营管理期限为10年，自2016年1月29日起计算至2026年1月28日（无论开发商提前或推迟交房，双方均以约定的起止日期为准）；委托期限内，原告按照约定向被告亿诚公司收取商铺的收益，2016年1月29日至2018年1月28日期间为市场培育期，双方互不支付任何费用，2018年1月29日起为市场正常经营期，双方同意自2018年1月29日起计算商铺委托经营管理的净收益，自2018年1月29日起至2026年1月28日的八年期间被告亿诚公司对外出租商铺年租金收益依次为商铺合同总价的5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，若原告商铺委托经营管理净收益超过约定标准的，则原告同意将超出部分的净收益与被告亿诚公司7:3分成，即原告得70%，被告亿诚公司得30%，上述净收益依法应缴纳的相关税收及商铺运营管理成本由原告承担；商铺年委托经营管理收益由被告分二期各半支付，每六个月为一期，不满一期的按实际天数折算收益；被告亿诚公司逾期向原告支付商铺收益的，原告有权要求被告履行，在收到原告催告函7个工作日内未支付的，应按当期应支付收益万分之一每日的标准支付逾期付款违约金；双方还对其他事项进行了约定。案外人黄魏魏、杜喜能、李香萍与被告亿诚公司签订上述《商铺委托经营管理合同》后将商铺转让给原告韦林利、杜林燕，原告韦林利、杜林燕表示愿意接受上述《商铺委托经营管理合同》的约束，概括接受合同项下的全部权利、义务。原告许佳国与被告亿诚公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定：原告将购买的上述商铺委托被告亿诚公司经营管理，委托经营管理期限为10年，自2016年1月29日起计算至2026年1月28日（无论开发商提前或推迟交房，双方均以约定的起止日期为准）；委托期限内，原告按照约定向被告亿诚公司收取商铺的收益，2016年1月29日至2018年1月28日期间为市场培育期，双方互不支付任何费用，2018年1月29日起市场正常经营期，双方同意自2018年1月29日起计算商铺委托经营管理的净收益，自2018年1月29日起至2022年1月28日的四年期间被告亿诚公司对外出租商铺年租金收益依次为商铺合同总价的5%、6%、7%、8%，委托期间，若原告商铺委托经营管理的净收益超过所购商铺合同总价的12%的，则原告同意将超出部分的净收益与被告亿诚公司9:1分成，即原告得90%，被告亿诚公司得10%，若原告商铺委托经营管理的净收益超过所购商铺合同总价的18%的，则原告同意将超出部分的净收益与被告亿诚公司7:3分成，即原告得70%，被告亿诚公司得30%，上述净收益依法应缴纳的相关税收及商铺运营管理成本由原告承担；商铺年委托经营管理收益由被告分二期各半支付，每六个月为一期，不满一期的按实际天数折算收益；被告亿诚公司逾期向原告支付商铺收益的，原告有权要求被告履行，在收到原告催告函7个工作日内未支付的，应按当期应支付收益万分之一每日的标准支付逾期付款违约金；双方还对其他事项进行了约定。原告赵晓慧、杨荣林分别与被告亿诚公司另签订《委托管理合同》，均约定：双方签订的《商铺委托经营管理合同》自动终止，不再履行；原告赵晓慧、杨荣林分别将其所购的位于嘉兴市商铺委托被告亿诚公司管理，委托经营管理期限自2018年1月29日起至2026年1月28日止；2018年1月29日至2022年1月28日间商铺委托经营管理固定收益分别为8540元、6000元每年（含税）；商铺委托经营管理收益每半年支付一次，按先用后付原则，每年7月31日前支付当年度上半年收益，次年1月31日前支付上年度下半年收益；被告逾期向原告支付商铺收益的，原告有权要求被告履行，在收到原告催告函7个工作日内支付的，被告亿诚公司应按当期应支付收益万分之一每日的标准支付逾期付款违约金；双方还对其他事项进行了约定。除原告张久琴外，其余原告均按约向被告新华洲公司付清购房款。后被告亿诚公司未按约向原告支付商铺委托经营管理收益，被告亿诚公司仅分别支付了原告符义伍、徐菊2600元，周小峰3020元，王力力3749.20元，李大秀、潘振兴5355.40元，邱雪、朱干、朱某共7000元，顾伟龙3300元。原告委托上海秦兵律师事务所律师于2019年7月26日向被告亿诚公司邮寄催告函，要求被告亿诚公司支付拖欠的商铺委托经营管理收益，被告亿诚公司于2019年7月29日签收催告函。本院认为：各原告与被告亿诚公司订立的委托经营管理合同系当事人意思自治表示，未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应按约履行。对付款期限已届满的商铺委托经营管理收益，被告亿诚公司理应支付，结合原告主张，本院核定被告亿诚公司应支付原告关志科、陈妮娜2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9300元，支付原告杨文居、姜胜影2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12450元，支付原告黄建军2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6000元，支付原告林杨萍2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7350元，支付原告谭聪2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益13280元，支付原告柴妍2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9000元，支付原告王颂扬2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6997.62元，支付原告白福雷2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益14400元，支付原告朱林芳2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益33702.96元，支付原告叶娟2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益16290元，支付原告符义伍、徐菊2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益18200元，支付原告殷佳亮、王秀珏2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7917元，支付原告娄芳2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益22761.12元，支付原告陈丹2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9600元，支付原告杨昆2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12557.5元，支付原告施中明、杨轶2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益14145元，支付原告李传英2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益35735.5元，支付原告曹陈江2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益24720元，支付原告韦林利2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6150元，支付原告黄福明2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7791.39元，支付原告梁飞2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益22400元，支付原告杨玉红2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益32670.5元，支付原告杨品忠、陈亚萍2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益33505.5元，支付原告张秀岗2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益32000元，支付原告钟谊文2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益20000元，支付原告杜林燕2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益34870.5元，支付原告王惠良2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益8288.4元，支付原告张逸雯2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12376元，支付原告罗鹏、梁文娟2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益20800元，支付原告周小峰2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益21140元，支付原告何佳文2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益21339元，支付原告王珂2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6465元，支付原告彭飞、于彩侠2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益24800元，支付原告王力力2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益26244.3元，支付原告吴东敏2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益27537元，支付原告许佳国2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益25040元，支付原告李大秀、潘振兴2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益16066.17元，支付原告郭敏2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益26700元，支付原告杨汉荣2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7350元，支付原告惠林刚、赵芳芳2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益33600元，支付原告邱雪、朱干2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益21000元，支付原告邱雪、朱干、朱某2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益28000元，支付原告金明本2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益16422元，支付原告顾伟龙2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9900元，支付原告罗国人2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益64480元，支付原告陈胜军2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益20800元，支付原告赵晓慧2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12810元，支付原告杨荣林2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9000元。原告符义伍、徐菊虽曾就2018年1月29日至2019年1月29日的商铺委托经营管理收益向本院提起诉讼，但后撤回起诉并经本院裁定予以准许，故本案中被告亿诚公司需支付原告符义伍、徐菊的金额仍从2018年1月29日起算后扣除已付部分2600元。原告黄福明曾就2018年1月29日至2019年1月28日的商铺委托经营管理收益向本院提起诉讼，本院判决予以支持，故本案中被告亿诚公司需支付原告黄福明的金额从2019年1月29日起算。就原告张久琴主张商铺委托经营管理收益的诉请，因其与被告亿诚公司签订的委托经营管理合同约定“本委托的前提条件是甲方已与嘉兴市新华州投资开发有限公司签订的该商铺的《商品房买卖合同》成立，并付清了该商铺的全部款项”，故因原告张久琴至今未付清购房款，其主张委托经营管理合同约定的商铺委托经营管理收益及违约金，依据不足，本院不予支持。原告赵晓慧、杨荣林主张后签订的委托经营管理合同可撤销，未提供充分依据，本院不予采纳。对原告要求被告亿诚公司支付违约金的诉请，本院认为，合同约定被告亿诚公司在收到原告催告函7个工作日内未支付商铺委托经营管理收益的，被告亿诚公司应按当期应支付收益0.1‰每日的标准支付原告逾期付款违约金至付清，可见双方在合同中对逾期付款违约金已作约定，且约定的违约金计算标准在合理范围内，可予支持，但前提是被告亿诚公司在收到原告催告函7个工作日内未支付的，故违约金应自被告亿诚公司签收催告函7个工作日后即2019年8月8日起算，计算至被告亿诚公司实际履行之日止。对原告要求被告新华洲公司对被告亿诚公司上述付款义务承担连带清偿责任的诉请，本院认为，原告提供的2014年7月30日被告亿诚公司的设立委托材料中载明刘宝伟为被告亿诚公司的股东，2017年7月4日的两份被告亿诚公司股东会决议中载明“刘宝伟将其所持有的公司60%股权转让给杨澄源……同时免去刘宝伟公司监事职务”，原告提供的浙江省职工基本养老保险历年参保证明中又载明刘宝伟2014年3月至2017年5月的社保缴费单位为被告新华洲公司，原告提供的从国家税务总局嘉兴市秀洲区税务局调取的登记明细中载明被告亿诚公司于2017年3月2日变更前的“办税人移动电话”、“财务负责人固定电话”均为“180××××8009”，被告新华洲公司于2017年11月24日变更前的“办税人移动电话”、“财务负责人固定电话”亦均为“180××××8009”，原告提供的从嘉兴市社会保障事务中心调取的社保系统登记信息中载明二被告的缴费单位专管员均为“周敏”，可见二被告人员上存在交叉、重叠，二者系关联公司，存在人员混同的情形；原告提供的一组案外人的交房费用清单中列明被告新华洲公司收取和代收费用中有“三证代办费”、“物业专项维修资金”，但收取“物业专项维修资金”的收据中加盖的是被告新华洲公司的发票专用章，收取“三证代办费”的收据中加盖的却是被告亿诚公司的发票专用章，在案外人栾英与被告亿诚公司签订的委托经营管理合同中加盖有被告新华洲公司销售部的印章，而被告新华洲公司未对此作出合理解释，可见二被告在案涉商铺销售过程中共同对外收取费用，存在业务混同的情形。综上可见，二被告存在一定的关联关系，原告有理由相信二被告在案涉商铺的销售及委托经营中系合作关系，因此，被告新华洲公司应对被告亿诚公司支付商铺委托经营管理收益及相应违约金的付款义务承担连带清偿责任，对原告相应诉请，本院予以支持。被告亿诚公司、新华州公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈妮娜、关志科2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9300元及违约金（以9300元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨文居、姜胜影2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12450元及违约金（以12450元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄建军2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6000元及违约金（以6000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告林杨萍2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7350元及违约金（以7350元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告谭聪2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益13280元及违约金（以13280元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告柴妍2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9000元及违约金（以9000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王颂扬2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6997.62元及违约金（以6997.62元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告白福雷2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益14400元及违约金（以14400元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；九、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱林芳2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益33702.96元及违约金（以33702.96元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告叶娟2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益16290元及违约金（以16290元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告符义伍、徐菊2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益18200元及违约金（以18200元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告殷佳亮、王秀珏2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7917元及违约金（以7917元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告娄芳2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益22761.12元及违约金（以22761.12元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈丹2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9600元及违约金（以9600元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨昆2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12557.5元及违约金（以12557.5元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告施中明、杨轶2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益14145元及违约金（以14145元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李传英2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益35735.5元及违约金（以35735.5元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曹陈江2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益24720元及违约金（以24720元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；十九、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告韦林利2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6150元及违约金（以6150元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄福明2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7791.39元及违约金（以7791.39元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告梁飞2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益22400元及违约金（以22400元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨玉红2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益32670.5元及违约金（以32670.5元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨品忠、陈亚萍2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益33505.5元及违约金（以33505.5元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张秀岗2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益32000元及违约金（以32000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告钟谊文2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益20000元及违约金（以20000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杜林燕2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益34870.5元及违约金（以34870.5元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王惠良2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益8288.4元及违约金（以8288.4元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张逸雯2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12376元及违约金（以12376元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；二十九、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告罗鹏、梁文娟2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益20800元及违约金（以20800元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告周小峰2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益21140元及违约金（以21140元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告何佳文2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益21339元及违约金（以21339元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王珂2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益6465元及违约金（以6465元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告彭飞、于彩侠2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益24800元及违约金（以24800元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王力力2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益26244.3元及违约金（以26244.3元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吴东敏2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益27537元及违约金（以27537元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告许佳国2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益25040元及违约金（以25040元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李大秀、潘振兴2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益16066.17元及违约金（以16066.17元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭敏2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益26700元及违约金（以26700元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；三十九、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨汉荣2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益7350元及违约金（以7350元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告惠林刚、赵芳芳2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益33600元及违约金（以33600元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十一、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邱雪、朱干2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益21000元及违约金（以21000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十二、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邱雪、朱干、朱某2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益28000元及违约金（以28000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十三、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告金明本2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益16422元及违约金（以16422元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十四、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告顾伟龙2019年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9900元及违约金（以9900元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十五、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告罗国人2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益64480元及违约金（以64480元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十六、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈胜军2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益20800元及违约金（以20800元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十七、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵晓慧2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益12810元及违约金（以12810元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十八、被告嘉兴亿诚商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨荣林2018年1月29日至2019年7月28日的商铺委托经营管理收益9000元及违约金（以9000元为基数，按万分之一每日，自2019年8月8日起计算至被告实际履行之日止）；四十九、被告嘉兴市新华洲投资开发有限公司对被告嘉兴亿诚商业管理有限公司上述付款义务承担连带清偿责任；五十、驳回原告张久琴的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7231元，由原告张久琴负担281元，被告嘉兴亿诚商业管理有限公司、嘉兴市新华洲投资开发有限公司负担6950元，于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审判员  王耘二〇二〇年二月十日法官助理龚瑶书记员李丹?1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。