江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1323民初7111号原告：陆阿南，女，1938年8月13日出生，住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：马伟杰，江苏春申律师事务所律师。被告：吕必中，男，1973年10月4日出生，住江苏省泗阳县。委托诉讼代理人：庄思葆，泗阳县王集法律服务所法律工作者。原告陆阿南与被告吕必中执行异议之诉一案，本院于2019年9月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆阿南的委托诉讼代理人马伟杰到庭参加诉讼，被告吕必中经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陆阿南向本院提出诉讼请求：1.判决不得执行江阴市房屋的拆迁补偿款（318301元），并解除对该征收补偿款的查封、冻结；2.吕必中承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年10月16日，泗阳县人民法院对吕必中与周某1其、徐某民间借贷纠纷一案作出（2018）苏1323民初3715号民事判决：周某1其、徐某于判决生效后十日内返还吕必中借款335000元，并支付利息（以335000元为基数，自2018年5月9日起至还清款之日止，按年利率6%计算）。该案在执行过程中，泗阳县人民法院于2019年2月27日作出（2019）苏1323执553号执行裁定：查封、冻结周某1其位于江阴市房屋的拆迁补偿款400000元。实际被冻结、查封的款项为318301元。陆阿南提出执行异议后，泗阳县人民法院于2019年9月10日作出（2019）苏1323执异89号裁定：驳回陆阿南的异议请求。陆阿南认为，案涉房屋所有权人为周和兴，周和兴与陆阿南系夫妻关系，该房屋系其二人夫妻共同财产。周和兴于1999年6月14日去世。2018年12月10日，经江阴市澄江镇花北村村民委员会见证，案涉房屋经周和兴的继承人陆阿南、周某3等继承人协商，决定由陆阿南继承。因此，该房屋的拆迁征收款318301元应归陆阿南一人所有，法院不应查封该财产。退一步讲，即便按照法定继承，周某1其作为继承人只能享有案涉房屋拆迁补偿款十二分之一的份额，即26525元，而法院实际查封了318301元，显然超出了周某1其所继承的范围。吕必中辩称，周某1其借吕必中款已经判决、执行，现案涉房屋登记在周某1其名下，且由其实际居住使用，村委会及拆迁部门也是按事实情况拆迁，并补偿给周某1其，否则在保全时村委会也不会接收法院的裁定。陆阿南提供的案涉房屋用地审批表、分家单与本案没有关联性，其未提供有效的房产证、宅基地使用权证。经审理查明，2018年10月16日，本院对吕必中与周某1其、徐某民间借贷纠纷一案作出（2018）苏1323民初3715号民事判决：周某1其、徐某于判决生效后十日内返还吕必中借款335000元，并支付利息（以335000元为基数，自2018年5月9日起至还清款之日止，按年利率6%计算）。根据吕必中的申请，本院于2019年1月28日立案执行，案号为（2019）苏1323执553号。在本案执行过程中，本院于2019年2月27日作出（2019）苏1323执553号执行裁定：查封、冻结周某1其位于江阴市房屋的拆迁补偿款400000元。案外人陆阿南对本案执行标的提出异议后，本院于2019年9月10日作出（2019）苏1323执异89号执行裁定：驳回陆阿南的异议请求。陆阿南不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。另查明，周和兴与陆阿南系夫妻关系，周某3、周某1其、周某1华、周某4、周某5系其二人子女。1983年11月22日，周和兴以全家六口人住房三间，本已拥挤，且长子周某1其需准备结婚用房为由申请建房。1983年12月28日，经江阴县要塞人民公社村镇建设管理办公室审批，同意保留平房三间，按规划新建楼房二间（二层楼）等。该建房审批表载明的家庭人员中为周和兴、陆阿南，以及四子女周某1其、周某1华、周某4、周某5，该四人分别为21岁、17岁、14岁、8岁。1999年6月14日，周和兴死亡。2018年12月10日，在江阴市村民委员会见证下，陆阿南、周某3、周某1其、周某1华、周某4、周某5共同出具《情况说明》一份，主要内容为：被征收（拆迁）人周和兴已故，生前无遗嘱也未与他人签订遗赠抚养协议；被征收（拆迁）人位于房屋由其继承人陆阿南、周某3、周某1其、周某1华、周某4、周某5等人继承；经陆阿南、周某3、周某1其、周某1华、周某4、周某5等继承人协商一致，决定由陆阿南继承被征收（拆迁）人位于房屋。2019年2月21日，江阴市人民政府澄江街道办事处（甲方）与周和兴（乙方，已故。由周某6以委托诉讼代理人身份代签）签订《江阴市市区征收集体土地涉及住宅房屋补偿安置协议书》一份，内容为：“因征收集体土地需要，根据《江阴市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法》，甲方依法拆除乙方位于东沿山43号的房屋，现协议双方就有关补偿安置问题协商一致后达成如下协议：一、被拆除所有权人周和兴（已故），房屋共有人/，房屋合法建筑面积195.700M2，超建面积32.050M2，违法及超过批准期限的临时建筑6.740M2。按规定确认的房屋产权置换面积为195.700M2，经批准可享受照顾购买安置房的面积为0.000M2。二、乙方房屋的补偿、补助款为：1、根据江苏恒茂房地产土地资产评估有限公司评估，乙方的原房补偿款为64415.00元，乙方的房屋合法建筑面积超过房屋产权置换面积/M2，补偿款为0.00元。2、装潢补偿款：84837.00元。3、附属物补偿款：23845.00元。4、其他补助费：92235.00元。以上几项合计，乙方房屋补偿、补助款为人民币265332.00元，大写：贰拾陆万伍仟叁佰叁拾贰圆整。三、乙方自愿选择以下第二种补偿方式：……（二）房屋产权置换方式。1、甲方提供给乙方用于房屋产权置换的安置房地点为美丽华都，该区域安置房（中）高层建安价基价为750.00元/M2，市场价基价为：7500.00元/M2（2018）。2、现乙方自愿要求置换的安置房户型总面积为195.000M2，其中澄南花苑-（中）高层-125M2户型-1套，澄南花苑-（中）高层-70M2户型-1套，产权置换房屋实际面积以测绘面积为准，乙方自愿按相关规定选房并结算房款。3、本协议第二条列明的房屋补偿、补助金额不再以开具特种定活两便存单等方式先予支付，与置换房屋的购房结算款也暂不结算差价，待安置房交付时根据楼层、实测面积等因素统一按实结算，若安置房全部交付完毕并结算后仍有结余，甲方将剩余款项支付给乙方。4、乙方要求置换的安置房户型总面积小于房屋产权置换面积，根据相关规定，其差额部分0.700M2，按7087.50元/M2的标准贴现，乙方可得安置房贴现款4962.00元，该款项以普通定活两便存单方式，待乙方交房验收后支付。四、根据相关规定，就甲方支付的搬迁费、临时安置费、奖励费及特种综合补贴等款项双方另行签订“征收集体土地涉及住宅房屋奖金及有关补助、补贴协议”，以定活两便存单的方式，待乙方交房验收后支付。……”同日，江阴市人民政府澄江街道办事处（甲方）与周和兴（乙方，已故。由周某6以委托诉讼代理人身份代签）签订《征收集体土地涉及住宅房屋奖金及有关补助、补贴协议》一份，双方约定：“……甲方根据协议约定及相关规定，发放征收奖金及有关补助补贴如下：一、甲方应支付乙方的奖金为：1、期限奖30000.00元；2、提前搬迁奖9785.00元。二、甲方应支付乙方的补助、补贴款为：1、搬迁奖2000.00元；2、临时安置费1200.00元/月，发放6个月临时安置费计7200.00元。……3、特种综合补贴……计664.00元/月，一次性先予支付6个月特种综合补贴计3984.00元，补贴计算期限及发放与临时安置费一致。三、以上奖金及有关补助补贴合计52969.00元，大写伍万贰仟玖佰陆拾玖圆整，均以定活两便存单的方式支付。……”本院认为，案涉房屋建造时，家庭成员中周某1其仅为21岁，周某1华、周某4、周某5也均未成年，现有证据也无法确定其四人对房屋建设作出贡献，且该房屋也由周和兴申请建造，故应当认定该房屋系周和兴、陆阿南的夫妻共同财产。周和兴去世后，因其生前并无遗嘱，也未与他人签订遗赠抚养协议，故其对该房屋享有的一半份额应作为遗产由陆阿南及五子女以法定继承方式继承，则周某1其应享有其中十二分之一。2018年12月10日，陆阿南及五子女共同出具的《情况说明》中，虽然决定由陆阿南继承案涉房屋，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款关于“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”的规定，上述约定并未经过债权人即吕必中的认可，故该《情况说明》中关于周某1放弃其继承份额部分的约定无效。依据周斌和江阴市人民政府澄江街道办事处签订的《江阴市市区征收集体土地涉及住宅房屋补偿安置协议书》《征收集体土地涉及住宅房屋奖金及有关补助、补贴协议》，案涉房屋被拆迁后可获得的补偿主要为以下四部分：一、房屋补偿、补助款265332元；二、总面积为195M2的安置房二套；三、安置房贴现款4962元；四、征收有关奖金及补助补贴款52969元。而安置的二套房屋位于澄南花苑（中）高层，市场价基价为7500.00元/M2，按此价格计算，则该二套房屋价值1462500元。因此，案涉房屋被拆迁后可获得的补偿款为1785763元，周某1其享有其中十二分之一即为148813.58元。故，对于案涉房屋中的148813.58元本院可以保全并执行，对于保全的其他部分数额251186.42元，陆阿南享有足以排除强制执行的民事权益，应当中止执行。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款规定，判决如下：一、不得执行泗阳县人民法院（2019）苏1323执553号执行裁定中查封、冻结的400000元征收款中属于陆阿南部分的251186.42元；二、驳回陆阿南的其他诉讼请求。案件受理费80元，由吕必中负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长  李前康人民陪审员  郑法东人民陪审员  朱玉霞二〇二〇年二月二十六日书 记 员  朱 艳