北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初21806号原告：祁某1，女，2004年9月14日出生，汉族，中央美院附中实验学校学生，住北京市东城区。法定代理人：李某，女，1980年10月20日出生，汉族，无业，住北京市东城区。委托诉讼代理人：李金晶，北京市方桥律师事务所律师。被告：祁某2，男，2015年3月5日出生，学龄前儿童，住北京市朝阳区。被告兼祁某2的法定代理人：刘某，女，1986年5月14日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：秦斯雨，北京市松涛律师事务所律师。委托诉讼代理人：张楠，北京市松涛律师事务所律师。被告：崔某，女，1951年3月22日出生，汉族，北京彩板门窗公司退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：祁某3，女，1978年1月8日出生，汉族，保定天浩制药职员，住北京市朝阳区。原告祁某1（以下简称原告）与被告祁某2、被告刘某、被告崔某（以下均简称姓名，一并提起时合称三被告）法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李金晶，祁某2及刘某的委托诉讼代理人秦斯雨到庭参加了诉讼。崔某经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求法院依法分割：1、被继承人祁某5名下位于北京市朝阳区3号院6号楼29层2单元X号房屋（以下简称涉案房屋）；2、抚恤金20万元；3、祁某5名下的银行存款。事实与理由：祁某4与崔某系夫妻关系，二人育有祁某5、祁某3二子女。祁某4于2010年6月14日去世。2003年4月28日，被继承人祁某5与李某结婚。2004年9月14日，二人生育一女即原告。2007年10月31日，祁某5与李某离婚。2012年8月18日，祁某5与刘某结婚。2015年3月5日，二人生育有一子祁某2。祁某5于2016年3月19日因交通事故去世。涉案房屋系祁某5个人财产。祁某5因工作原因发生交通事故死亡，其所在单位北京新月联合汽车有限公司给付抚恤金20万元。各继承人对上述财产继承不能达成一致意见，故诉至法院。刘某、祁某2共同辩称，不同意原告的诉讼请求。关于涉案房屋，该房屋属于祁某5与刘某的夫妻共同财产，系双方为结婚而购买的，首付由祁某5支付，并以其个人名义办理公积金贷款11万元，由夫妻双方共同偿还贷款；关于死亡赔偿金，刘某和崔某已经分割完毕；祁某2年幼多病，在分割遗产时应当适当多分；祁某5去世时，尚有13余万元信用卡未偿还，上述款项用于夫妻共同生活，属于夫妻共同债务。崔某辩称，不同意原告的诉讼请求。关于抚恤金和银行存款要求依法处理；2008年10月12日，在祁某5购买涉案房屋时，祁某5曾向崔某借款11万元支付首付款，要求使用祁某5的遗产优先偿还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明如下事实：祁某4与崔某系夫妻关系，二人育有祁某5、祁某3二子女。祁某4于2010年6月14日去世。2003年4月28日，祁某5与李某结婚，2004年9月14日，二人生育一女即原告。2007年10月31日，祁某5与李某离婚，原告由李某抚养。2012年8月18日，祁某5与刘某结婚，2015年3月5日，二人生育有一子祁某2。祁某5于2016年3月19日去世。2009年6月3日，祁某5与北京城市开发集团有限责任公司签订合同编号为XXXXXXX的《商品房预售合同（经济适用住房）》，由祁某5购买北京城市开发集团有限责任公司施工建设的涉案房屋，房屋总价款为213037元。2009年6月19日，祁某5（甲方、借款人）与中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行（乙方、贷款人）及北京市住房贷款担保中心（丙方、担保人）签订《公积金借款合同》，借款数额为11万元;借款月利率为3.225‰，自借款划付之日起计息；借款期限为30年，自2009年6月19日至2039年6月19日止；还款方式按照公积金管理中心规定的还款办法中的自由还款方式进行还款每月最低还款额501元。2011年12月27日，涉案房屋办理了房屋产权证，登记在祁某5名下。自2009年6月19日起，祁某5名下中国建设银行账户每月还款502元。庭审中，原告称涉案房屋系祁某5婚前购买，应当属于祁某5个人财产；祁某2、刘某表示涉案房屋系祁某5与刘某为结婚购置，由二人共同还贷，应当属于祁某5与刘某的夫妻共同财产；崔某表示不清楚涉案房屋的权属情况，在祁某5购买涉案房屋时，曾向其借款11万元用于支付首付款，并提交存折予以证明，根据存折显示，该账户于2008年10月12日取款11万元，原告与祁某2、刘某对此不予认可。诉讼中，原告申请对涉案房屋的市场价值进行评估鉴定。经北京市高级人民法院摇号选定，本院委托北京中恒业房地产评估有限责任公司就上述事项进行鉴定。2019年3月18日，北京中恒业房地产评估有限责任公司出具中恒业（2019）司法评字第X号《房地产估价报告》，评定涉案房屋在2018年12月20日的估价总额为199.62万元。上述评估鉴定的评估费为7500元。原告与祁某2、刘某对上述《房地产估价报告》予以认可。庭审中，经原告申请，本院调取祁某5名下银行存款情况，经核算，各方均认可祁某5名下存款12199.06元，由刘某支取，并同意依法进行分割。另查，祁某5名下中国农业银行账户×××于2016年9月1日转入20万元。庭审中，原告与三被告均认可上述款项系祁某5抚恤金，目前已由刘某领取并分配完毕，刘某称其中购买墓地支出36800元，办理告别仪式支出1880元，祁某5单位扣除风险抵押金15000元，剩余146320元，刘某及崔某放弃其份额，原告分得42676.67元，目前由崔某代为管理，祁某2分得103643.33元。为此，刘某、祁某2提交《收条》《骨灰安葬设施使用及管理协议》、发票予以证明，经核实殡葬服务及墓穴管理、租赁费为39050元；崔某对此表示认可，目前由其管理42676.67元，并同意依法处理；原告对此不予认可，认为刘某及崔某擅自分割抚恤金无效，根据其身体状况应当予以照顾。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，关于涉案房屋，2009年6月，祁某5签订购房合同购买涉案房屋并办理银行贷款，2011年12月27日取得涉案房屋产权登记，而祁某5与刘某于2012年8月18日登记结婚，故涉案房屋属于祁某5的婚前个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产归夫妻共同所有。因此祁某5与刘某婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，刘某可获得补偿。崔某主张其对涉案房屋首付款有出资，但其提交的证据不足以证明其主张，本院不予采纳。根据查明的事实，可以认定2009年12月19日至2016年3月19日期间祁某5与刘某共同还贷，故本院综合考虑共同还款情况、房屋购买价格、房屋现值、剩余贷款及全部应付利息情况，在析出对刘某的补偿之后，剩余部分作为祁某5之遗产在继承人之间进行分割。关于存款，原告、三被告均予以确认并要求依法处理，故应按法定继承进行继承。死亡抚恤金是给予死者亲属和被扶养人的生活补助费。原告、三被告对抚恤金均有权分配，根据刘某提交的《收条》，刘某及崔某放弃分配抚恤金，本院不持异议，但祁某5去世后，原告的监护人为李某，刘某与崔某达成一致意见出具的《收条》，不足以证明原告、三被告就抚恤金的分配达成一致意见，故本院确定抚恤金在扣除支付祁某5殡葬服务及墓穴管理、租赁费后，由原告与祁某2平均进行分配，刘某虽称祁某5单位扣除风险抵押金15000元，但未提交证据予以证明，本院对此不予采信。关于债务，刘某及祁某2主张因治疗、生活所需等原因欠付大量个人及共同债务。考虑到各债权人并非本案当事人，与本案并非同一法律关系，故本案不予处理为宜，可另行主张。崔某经合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十一条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于北京市朝阳区3号院6号楼29层2单元X号房屋由被告刘某继承，剩余贷款由被告刘某偿还，被告刘某于本判决生效之日起七日内向原告祁某1支付房屋折价款四十四万五千四百元、向被告祁某2支付房屋折价款四十四万五千四百元、向被告崔某支付房屋折价款四十四万五千四百元；二、被告刘某于本判决生效之日起七日内向原告祁某1支付存款折价款三千零五十元、向被告祁某2支付存款折价款三千零五十元、向被告崔某支付存款折价款三千零五十元；三、被告刘某于本判决生效之日起七日内向原告祁某1支付抚恤金三万七千七百八十八元三角三分、被告刘某于本判决生效之日起七日内向原告祁某1支付抚恤金八万零四百六十五元，被告崔某于本判决生效之日起七日内向原告祁某1支付抚恤金四万二千六百七十六元六角七分；四、驳回原告祁某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。鉴定费7500元，由原告祁某1负担1875元（已交纳），由被告祁某2、被告刘某、被告崔某各自负担1875元（于本判决生效之日起七日内支付原告祁某1）。案件受理费24400元，由原告祁某1负担6100元（已交纳3650元，余款于本判决生效之日起七日内交纳），由被告祁某2、被告刘某、被告崔某各自负担6100元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  孙 赫人民陪审员  白玉萍人民陪审员  王秋莹二〇二〇年二月二十日法官 助理  张 帆书 记 员  张李营