四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1304民初3012号 原告：南充市嘉陵区拓达建材租赁站，住所地四川省南充市嘉陵区嘉裕小区2幢1层3号。 经营者：袁昌弟，男，1951年4月9日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：李磊（特别授权），四川蜀霖律师事务所律师。 被告：江苏金厦建设集团有限公司，住所地张家港经济开发区悦丰大厦（江苏省张家港市河西路201号）。 法定代表人：徐荣兴。 委托诉讼代理人：郭军元，四川元黎律师事务所律师。 被告：江苏金厦建设集团有限公司成都分公司，住所地成都市青羊区光华南三路88号1栋8层833号。 负责人：陆卫国，公司经理。 委托诉讼代理人：黄秋林，四川鑫中云律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭军元，四川元黎律师事务所律师。 原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站（以下称拓达租赁站）与被告江苏金厦建设集团有限公司（以下称江苏金厦公司）、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司（以下称江苏金厦成都分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站的委托诉讼代理人李磊、江苏金厦建设集团有限公司成都分公司的委托诉讼代理人黄秋林到庭参加了诉讼。被告江苏金厦建设集团有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付截止2019年8月15日产生的租金、上下车费等共计247541.4元（其中2018年11月18日前发货的器材截止2019年8月15日产生的租金为65732.24元；2018年11月18日后发货的器材产生租金为181809.16元）；2、判令被告向原告支付从2019年8月16日起至器材归还完毕或支付完器材赔偿费之日止的后续租金损失，后续租金损失标准按钢管0.012元/米·天、扣件0.01元/套·天、顶托0.02元/根·天、工字钢0.12元/米·天的租金标准计算，暂计算至2019年9月12日租金损失为24859.22元；3、判令解除原、被告双方于2018年4月8日签订的《南充市嘉陵区拓达建材租赁站建筑物资租赁合同书》，并向原告返还未归还的钢管56901米、扣件15970套、顶托1768个、工字钢357米；若不能归还则按钢管12元/米、扣件5元/套、顶托10元/根、工字钢80元/米的价格进行赔偿，赔偿费808902元；4、判令被告向原告支付违约金20000元；5、诉讼费由被告共同承担。诉讼中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告向原告支付截止2019年10月30日产生的租金、上下车费、赔偿费等共计307931.66元（其中2018年11月18日前发货的器材截止2019年10月30日产生的租金为74505.56元；2018年11月18日后发货的器材产生租金为233426.1元）；2、判令被告向原告支付从2019年10月31日起至器材归还完毕或支付完器材赔偿费之日止的后续租金损失，后续租金损失标准按钢管0.012元/米·天、扣件0.01元/套·天、顶托0.02元/根·天、工字钢0.12元/米·天的租金标准计算；3、判令解除原、被告双方于2018年4月8日签订的《南充市嘉陵区拓达建材租赁站建筑物资租赁合同书》，并向原告返还未归还的钢管43287.7米、扣件5537套、顶托746个、工字钢40.5米；若不能归还则按钢管12元/米、扣件5元/套、顶托10元/根、工字钢80元/米的价格进行赔偿。事实与理由：原、被告双方于2018年4月8日签订《南充市嘉陵区拓达建材租赁站建筑物资租赁合同书》，合同约定被告因承建嘉陵区“绿地金澜府”工程项目，在原告处租赁架管、扣件等建筑器材。同时，合同还对租赁价格、付款方式以及违约责任进行了约定。合同签订后，原告严格按照合同约定履行供货义务，截止2019年10月30日，被告尚欠原告租金等共计307931.66元，尚有钢管43287.7米、扣件5537套、顶托746个、工字钢40.5米未归还。前述款项经原告多次催要未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院恳请依法判允所请。 被告江苏金厦成都分公司辩称：同意解除合同；我公司一直在配合原告将工地上的租赁设备归还给原告，我方不应支付违约金，如果法庭裁决我方违约，应按下欠租金2%计算。 被告江苏金厦公司未到庭参加诉讼，其书面答辩意见为：与被告江苏金厦成都分公司辩称意见一致，原告提交的情况说明系当事人陈述，无证据支持。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年4月8日，原告拓达租赁站（作为甲方，出租方）与被告江苏金厦成都分公司（作为乙方，租用方）签订了《建筑物资租赁合同书》；合同约定被告因承建绿地金澜府3#地块2标段的需要，租用原告建筑设备，原告将自有的钢架管扣件等建筑设备租赁给被告使用。第二条物资品名、单位、单价：钢管0.008元/天.米，物资赔偿价12元/米，下车费各15元/吨（260米/吨）；扣件0.006元/天.套，物资赔偿价5元/套，下车费各15元/吨（1000套/吨）；顶托0.02元/天.根，物资赔偿价10元/根，下车费各15元/吨（300根/吨）；工字钢挑架0.12元/天.米，物资赔偿价80元/米，下车费各15元/吨（50米/吨）；托帽物资赔偿价3元/个；扣件螺栓物资赔偿价0.5元/个……。第三条工程计划使用物资实际使用数量以双方签字认可的发货单为准……。第七条……租期届满时乙方必须按照与租用时的品种、型号、规格、数量、质量等同的物资归还甲方。若有损毁遗失须按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。第八条租金及其他费用的约定：1、租金的计算，租金按日计算，从物资租用之日起算，至物资归还之日为止。本合同所定日租金、上下车费、租用物资差数赔偿费均不含税；2、甲乙双方按时在每月月底对账结算；乙方在租赁物资每满二个月付一次租金，并在次月月底前付租金结算金额的70%，如乙方违约，则按租金总金额的百分之二向乙方收取违约金。第十三条乙方指定材料员：滕某、朱某。2018年11月18日，原告拓达租赁站作为甲方、江苏金厦公司作为乙方签订了《合同补充协议》，约定：金厦建设成都分公司与拓达建材租赁站于2018年4月8日签订的租赁合同，从即日起钢管每天每米0.012元，扣件每天每套0.01元，上下车费每吨15元及运费均由乙方负责。 合同签订后，原告从2018年4月12日至2018年12月27日期间分13次向被告交付了租赁物资，均有（发）料单记录；（发）料单载明：承租单位为被告江苏金厦成都分公司，朱某、滕某在租借人（租用单位负责人）处签字。经双方确认的（发）料单上发货租赁物资为：工字钢357米，钢管56901米，扣件15970套，顶托1768根，上车费共计2818.22元。后被告陆续向原告返还部分租赁物资，并由双方工作人员在（收）料单签字确认。截至2019年10月20日，共归还顶托1022套（备注缺托帽124套），共归还工字钢316.5米，共归还扣件10433套（备注缺螺杆螺丝共2301套），共归还钢管3613.3米。双方对以上事实均无异议。截至法庭辩论终结前，被告下欠原告的租赁物资有：钢管43287.7米、扣件5537套、顶托746个、工字钢40.5米。与原、被告双方确认的（发）料单、（收）料单计算后的租赁物资数量一致。 截止法庭辩论终结前，被告共欠付原告的租赁物资租金、赔偿费、上车费等费用共计307931.66元，包括：2018年11月18日前发货的租赁物资费用：2018年4月12日至2018年8月31日期间租费合计10277.22元，2018年9月1日至2018年11月18日期间租费合计9742.14元，2018年11月19日至2019年8月15日期间租费合计55712.88元，2019年8月16日至2019年10月30日期间租费合计8683.32元；2018年11月18日后发货的租赁物资费用：2018年11月18日至2018年12月31日期间租赁费16829.4元，2019年1月1日至2019年8月15日期间租赁费162161.54元，2019每年8月16日至2019年10月30日期间租金50184.44；缺损赔偿费1522.5元，上下车费2818.22元。上述金额的计算与原、被告双方确认的（发）料单、（收）料单的租赁物资数量及合同约定租金单价及物资赔偿价相印证。 另查明，被告江苏金厦成都分公司系被告江苏金厦公司依法设立的分公司。 本院认为，原告与被告江苏金厦成都分公司于2018年4月8日签订的《建筑物资租赁合同书》以及原告与被告江苏金厦公司于2018年11月18日签订的《合同补充协议》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效；双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告履行了交付租赁物资的义务，被告应当按照约定履行按期支付租金及返还租赁物资的义务；故原告要求被告支付租金及返还租赁物资的主张，既有事实依据也有法律依据，本院予以支持；若不能返还物资则应按照合同约定的价格钢管物资赔偿价12元/米、扣件物资赔偿价5元/套、顶托物资赔偿价10元/根、工字钢挑物资赔偿价80元/米予以赔偿。关于租赁费等金额的问题，从2018年4月12日至2019年10月30日被告欠付租金303590.94元、上下车费2818.22元、缺损赔偿费1522.5元，共计307931.66元，上述金额的计算与原、被告双方确认的（发）料单、（收）料单的租赁物资数量及合同约定租金单价及物资赔偿价相印证。被告虽对金额存有异议,但并未提供相应证据予以印证，故本院对原告关于租赁费的诉请予以支持。被告应支付原告物资租金、上下车费、缺损赔偿费共计307931.66元。 因被告江苏金厦成都分公司仍然占有、使用原告的钢管、扣件等建筑设备，应当继续支付归还完毕前的租金。 关于违约金问题，原、被告双方在合同第八条约定“如乙方违约，则按租金总金额的百分之二向乙方收取违约金”。被告未按合同约定向原告支付租赁费，已构成违约，故原告有权要求被告支付违约金并解除双方签订的租赁合同。按照合同约定，违约金应为租金总金额（303590.94元）的2%即6071.82元。 被告江苏金厦公司作为总公司，依据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，被告被告江苏金厦公司应对被告江苏金厦成都分公司的民事责任承担补充赔偿责任。 被告江苏金厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提供证据，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的不利法律后果。 综上，为了结纠纷，平等保护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站与被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司签订的《建筑物资租赁合同书》； 二、被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司于本判决生效之日起二十日内向原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站归还钢管43287.7米、扣件5537套、顶托746个、工字钢40.5米；若不能归还，则由被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司按合同约定的价款（钢管物资赔偿价12元/米、扣件物资赔偿价5元/套、顶托物资赔偿价10元/根、工字钢挑物资赔偿价80元/米）赔偿原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站租赁物损失费； 三、被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司于本判决生效之日起二十日内向原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站支付2019年10月31日前的租赁费、上下车费、缺损赔偿费共计人民币307931.66元；并从2019年10月31日起至租赁物归还完毕之日止，按钢管0.012元/米·天、扣件0.01元/套·天、顶托0.02元/根·天、工字钢0.12元/米·天向原告支付后续租金损失； 四、被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司于本判决生效之日起二十日内向原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站支付违约金6071.82元； 五、被告江苏金厦建设集团有限公司对被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司的上述民事责任承担补充责任； 六、驳回原告南充市嘉陵区拓达建材租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取14712元，由被告江苏金厦建设集团有限公司成都分公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 员 欧阳娆璨 二〇二〇年二月二十七日 法官助理 赵  珊 书 记 员 刘  浏