福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽06民初368号 原告：中国光大银行股份有限公司漳州支行，住所地福建省漳州市芗城区元光南路28号鑫豪园1-2层，统一社会信用代码91350600553202104N。 负责人：倪政权，行长。 委托诉讼代理人要：陈加元，福建朗马律师事务所律师。 委托诉讼代理人要：杨晓莹，福建朗马律师事务所律师。 被告：东山融丰食品有限公司，住所地福建省漳州市东山经济技术开发区，统一社会信用代码9135060078693885X5。 法定代表人：LIWENCHENG，董事长兼总经理。 被告：盈丰食品股份有限公司，住福建省漳浦县绥安镇黄仓开发区，统一社会信用代码913506006114553892。 法定代表人：李飞跃，董事长。 被告：漳州泉丰食品开发有限公司，住福建省漳浦县绥安镇黄仓开发区，统一社会信用代码91350623611470255J。 法定代表人：李文成，董事长兼总经理。 被告：李飞跃，男，汉族，1958年9月20日出生，住福建省厦门市海沧区。 被告：平和县立华房地产有限公司，住福建省平和县阳光路恒丰城市广场商务中心二楼，统一社会信用代码913506285831460434。 法定代表人：林美珠，执行董事。 被告：福建省恒丰华通地产集团有限公司，住福建省漳州市龙文区蓝田镇圳头村，统一社会信用代码91350603662815321A。 法定代表人：李飞武，执行董事兼总经理。 原告中国光大银行股份有限公司漳州支行（以下简称“光大漳州支行”）与被告东山融丰食品有限公司（以下简称“融丰公司”）、盈丰食品股份有限公司（以下简称“盈丰公司”）、漳州泉丰食品开发有限公司（以下简称“泉丰公司”）、李飞跃、平和县立华房地产有限公司（以下简称“立华公司”）、福建省恒丰华通地产集团有限公司（以下简称“恒丰公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。光大漳州支行的委托诉讼代理人杨晓莹到庭参加诉讼；被告融丰公司、盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 光大漳州支行向本院提出诉讼请求：一、判令融丰公司立即偿还光大漳州支行贷款本金人民币40000000元及截至2019年7月2日的利息、罚息227224.41元，从2019年7月3日起至实际还款之日止按照《流动资金贷款合同》的约定计算的利息、罚息；二、判令融丰公司立即偿还光大漳州支行因本案诉讼而支付的律师代理费72409元；三、判决融丰公司提供的抵押物,即闽（2017）东山县不动产证明第0004878号不动产登记证明所载的土地，及土地的房产对如上一、二项债务承担连带清偿责任，光大漳州支行的如上债权优先受偿；四、判决盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司对以上全部债务承担连带清偿责任；五、本案的诉讼费用、保全费全部由融丰公司、盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司承担。事实和理由：2017年7月14日，融丰公司与光大漳州支行签订合同编号为FZZPD170001号《流动资金贷款合同》，向光大漳州支行贷款人民币40000000元整。贷款期限自2017年7月14日起至2020年7月13日止；年利率采取浮动利率，实际执行利率为4.75%，利率调整周期为按年调整，具体调整日期为每年1月1日；贷款按月借息，结息日为每月20日；如融丰公司未按照合同的约定偿还贷款，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%，如不能按时支付利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；融丰公司分六次还本，分别应于2017年12月20日偿还本金1200000元，2018年6月20日偿还本金1200000元，2018年12月20日偿还本金1200000元，2019年6月20日偿还本金1200000元，2019年12月20日偿还本金1200000元，2020年7月13日偿还本金34000000元；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其他费用；若发生争议，协商不成的，提交贷款行所在地法院以诉讼方式解决。同日，融丰公司与光大漳州支行签订编号为FZZPD170001D《抵押合同》及《补充协议》，愿意以其有处分权的土地使用权及房产作为抵押物抵押给光大漳州支行。抵押物为：1、东国用（2010）第2887号国有土地使用权证上所载的土地使用权；2、上述土地上所建的三期生产车间、辅助仓库、员工宿舍楼、车间办公室、冷库、高管楼。融丰公司并就上述土地使用权办理了抵押登记，取得闽（2017）东山县不动产证明第0004878号不动产登记证明。盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司于2017年7月14日分别与光大漳州支行签订编号为FZZPD170001B01、FZZPD170001B02、FZZPD170001B03、FZZPD170001B04、FZZPD170001B05号《保证合同》，愿意为融丰公司提供连带责任保证担保。担保范围包括主合同项下债务人应向债权人偿还或支付的本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2017年7月26日，光大漳州支行依约向融丰公司发放贷款人民币40000000元整。融丰公司收到上述贷款后，未按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息，其行为已构成违约，现光大漳州支行要求融丰公司立即偿还尚欠贷款的本金人民币40000000元，及按《流动资金贷款合同》的约定计付的利息、罚息。光大漳州支行因本案诉讼聘请律师支付律师费72409元，根据《流动资金贷款合同》第二十五条的约定也应有融丰公司一并承担。融丰公司以其上述财产提供抵押担保，该些抵押物应对本案欠款本息承担连带清偿责任，光大漳州支行对该些抵押物拍卖、变卖所得的价款在如上全部债务范围内享有优先受偿权。盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司为融丰公司提供连带责任保证，应对融丰公司所欠的上述全部债务承担连带清偿责任。请求贵院依法查明事实，支持光大漳州支行的诉讼请求。 融丰公司、盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 光大漳州支行为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、营业执照副本复印件、融丰公司企业信息报告、李飞跃身份证复印件。2、《流动资金贷款合同》（编号为FZZPD1700001号）。3、《抵押合同》（编号为FZZPD170001D号）；补充协议；国有土地使用权证；不动产登记证明。4、《保证合同》（编号为FZZPD170001B01、FZZPD170001B02、FZZPD170001B03、FZZPD170001B04、FZZPD170001B05）。5、贷款借据。6、《委托代理合同》、第一期律师费发票。 融丰公司、盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司未举证。 由于融丰公司、盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司未到庭应诉，视为放弃对以上证据质证及举证的权利。对光大漳州支行所举证据1-6均与原件核对无误，且与本案待证事实之间存在关联性，具有证明本案事实的证明力，本院予以确认并在卷佐证。 经庭审举证、质证及认证，本院对本案的事实做如下认定： １、本院查明的事实与光大漳州支行起诉主张的事实基本一致。 ２、《流动资金贷款合同》第四十六条约定，下述任一事件，均构成本合同项下的违约事件：１、借款人未按合同规定按期支付利息或归还本金；……。第四十七条约定，上述违约事件是否发生，由贷款行作出判断并通知借款人。上述任何违约事件发生后，贷款行有权采取以下任何一项或多项措施：１、……；２、宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用；……。 ３、编号为FZZPD170001D的《抵押合同》及《补充协议》中的抵押物包括东国用（2010）第2887号国有土地使用权及地上建筑物三期生产车间、辅助仓库、员工宿舍楼、车间办公室、冷库、高管楼（面积详见抵押物清单），其中东国用（2010）第2887号国有土地使用权办理了抵押登记，他项权证号为闽（2017）不动产证明第0004878号，最高抵押债权额8409200元；地上建筑物三期生产车间、辅助仓库、员工宿舍楼、车间办公室、冷库、高管楼未办理抵押登记。 ４、融丰公司未按《流动资金贷款合同》第十六条约定于2017年12月20日偿还本金1200000元、2018年6月20日偿还本金1200000元、2018年12月20日偿还本金1200000元、2019年6月20日偿还本金1200000元，利息付至2019年5月20日，从2019年５月21日开始欠息，截止至2019年７月２日共欠利息（包括罚息）共计227224.42元。 5、光大漳州支行为实现本案债权与福建朗马律师事务所律师签订《委托代理合同》，约定由福建朗马律师事务所指派律师代为主张债权，费用共计72409元，分三期支付：第一期14482元已支付；第二期及第三期尚未支付。 ６、诉讼中，光大漳州支行于2019年8月２7日向本院申请财产保全，要求查封、冻结盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司名下价值相当于40299633.41元的财产。本院于2019年8月28日作出（2019）闽民初368号民事裁定，查封、冻结盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司名下价值相当于40299633.41元的财产。 本院认为，本案光大漳州支行与融丰公司签订的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》及《补充协议》，与各保证人签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示,没有违反法律、行政法规强制性规定，均合法有效，各方当事人均应依约全面履行自己的义务。《流动资金贷款合同》签订后，光大漳州支行依约向融丰公司发放贷款40000000元；融丰公司未按约定于2017年12月20日偿还本金1200000元、2018年6月20日偿还本金1200000元、2018年12月20日偿还本金1200000元、2019年6月20日偿还本金1200000元，已构成违约；虽然本案光大漳州支行于2019年8月14日起诉时，《流动资金贷款合同》项下约定的2019年12月20日偿还本金1200000元及2020年7月13日偿还本金34000000元尚未到期，但根据《流动资金贷款合同》第四十六条、四十七条的约定，光大漳州支行有权宣布所有已发放的贷款立即到期。截止至2019年７月２日尚欠本金40000000元、利息（包括罚息）227224.42元。现光大漳州支行要求借款人融丰公司立即偿还借款本金40000000元、利息（包括罚息）227224.41元及自2019年7月3日起至款项清偿之日止按合同约定利率计算的利息（包括罚息、复利），合法有据，应予支持。虽然光大漳州支行为主张本案债权需支付律师代理费72409元，但在本案起诉时实际仅支付律师代理费14482元，根据《流动资金贷款合同》约定，该14482元费用应由融丰公司负担，光大漳州支行要求融丰公司负担支付律师代理费72409元，缺乏依据，不予采纳。因本案债权是编号FZZPD170001D《抵押合同》及《补充协议》担保的主债权，抵押物为东国用（2010）第2887号国有土地使用权及地上建筑物，其中东国用（2010）第2887号国有土地使用权办理了抵押登记,他项权证号为闽（2017）不动产证明第0004878号，最高抵押债权额8409200元，该抵押权依法设立。光大漳州支行请求就抵押人融丰公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款进行受偿，合法有据，应予支持，但其优先受偿的债权以闽（2017）不动产证明第0004878号登记的抵押物为限且与FZZPD170001D《抵押合同》项下担保债权合计不超过8409200元。光大漳州支行请求就抵押人融丰公司提供的全部抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，依据不足，不予采纳。本案《流动资金贷款合同》编号为FZZPD170001B01、FZZPD170001B02、FZZPD170001B03、FZZPD170001B04、FZZPD170001B05号《保证合同》担保的主合同，且本案债权尚处保证期间内，光大漳州支行请求盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司对融丰公司的本案债务承担连带保证责任，合法有据，应予以支持。盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司在承担保证责任后，均有权向融丰公司追偿。融丰公司、盈丰公司、泉丰公司、李飞跃、立华公司、恒丰公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条第一款、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零三条规定，判决如下： 一、东山融丰食品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司漳州支行借款本金40000000元、利息（包括罚息）227224.41元及自2019年7月3日起至款项清偿之日止按合同约定利率[4.75%*(1+50%)]计算的利息（包括罚息、复利）； 二、东山融丰食品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司漳州支行为主张本案债权支付的律师代理费14482元； 三、中国光大银行股份有限公司漳州支行有权就东山融丰食品有限公司提供担保的抵押物[东国用（2010）第2887号国有土地使用权及地上建筑物]折价或拍卖、变卖所得价款在东山融丰食品有限公司上述第一、二项债务范围内受偿，其中优先受偿的债权以闽（2017）不动产证明第0004878号登记的抵押物为限且与FZZPD170001D《抵押合同》项下担保债权合计不超过8409200元； 四、盈丰食品股份有限公司、漳州泉丰食品开发有限公司、李飞跃、平和县立华房地产有限公司、福建省恒丰华通地产集团有限公司对东山融丰食品有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，可向东山融丰食品有限公司追偿； 五、驳回中国光大银行股份有限公司漳州支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费243298.1元，财产保全费5000元，由东山融丰食品有限公司、盈丰食品股份有限公司、漳州泉丰食品开发有限公司、李飞跃、平和县立华房地产有限公司、福建省恒丰华通地产集团有限公司共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  姚若贤 审判员  张海泉 审判员  卢津津 二〇二〇年二月一日 法官助理王玲珊 书记员郭少进 附执行申请提示: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。