广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初27917号原告：陈敏菁，女，1986年1月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区乐从镇平步心区*******，公民身份号码440************12X。被告：德庆县百福聚房产有限公司，住所地广东省德庆县*********，统一社会信用代码914************836。法定代表人：陈卫昌，该公司经理。原告陈敏菁与被告德庆县百福聚房产有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告归还借款本金2981028.26元；2.判令被告向原告支付借款利息774726.86元（余下的借款利息，从2019年7月31日起，以借款本金为基数按月利率2%的标准计算，计至被告完全清偿本息之日止）；3.判令被告向原告支付违约金暂计75115.2元（违约金以3755755.12元为基数，按每月1%的标准计算为37557.6元/月，从2019年8月1日起计算，暂计至2019年9月30日为75115.2元，余下违约金自2019年10月1日起按以上标准计算至还清本息之日止）；4.判令原告对登记在被告名下已办理抵押登记手续，坐落于德庆县德城镇*****百福广场第四层的43个车位的拍卖款，在2913783元的范围内享有优先受偿权；5.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因支付罚金及企业经营需要向原告借款。2018年6月至2019年5月期间，原告先后通过其本人名下银行账户以及陈颖嘉名下的顺德农商银行账户，向被告借出本金共计2981028.26元。为保护原告的合法债权，原、被告于2018年9月30日签订《抵押借款合同》，就上述借款中的2913783元设立了抵押担保，将登记在被告名下位于德庆县德城镇*****百福广场第四层的43个车位，全部抵押给原告，并办理相关抵押登记手续，约定若被告违约，原告对抵押物的拍卖所得款享有优先受偿权。另外，合同约定了违约责任以及抵押担保范围包含借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等。后来，原、被告签订了《对数确认书》，确认被告尚欠原告借款本金2981028.26元、利息774726.86元，被告承诺于2019年7月31日前清偿完毕。还款期限届满后，被告至今仍拖欠原告上述借款本金和利息。据此，原告提起诉讼。被告未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告的公公是被告的股东，被告等单位和个人因涉嫌犯罪于2017年11月20日被提起刑事公诉，期间被告需要缴纳刑事罚金，遂由原告向被告出借款项。2018年6月5日，原告通过广东顺德农村商业银行股份有限公司账户622**********072，向被告的银行账户转账了225万元，银行转账凭证的用途注明是借款。被告连同其他款项当即向法院缴纳了刑事罚金。韶关市中级人民法院于2018年6月21日作出（2017）粤02刑初50号刑事判决书，其中判决被告犯单位行贿罪，判处罚金400万元等。其后，因被告需要资金来运作经营等，陆续向原告借款，原告于2018年8月8日再通过转账向被告出借30000元，2018年8月15日出借245000元，2018年8月16日出借12240元，2018年8月17日出借42047.2元，2018年8月20日出借31535.4元，2018年9月4日出借28050元，2018年9月18日出借56315.81元，2018年9月20日出借29111.85元，2018年10月27日出借3758元，2018年10月24日出借14400元和7750元，2018年11月19日出借11800元，2018年12月14日出借145000元，2019年1月15日出借15000元，2019年1月22日出借10920元，2019年2月19日出借8860元，2019年2月25日出借8860元。原告还委托陈颖嘉由其银行账户转账出借给被告，于2019年3月19日出借11860元，2019年4月19日出借14260元，2019年4月24日出借14260元，2019年5月5日出借10000元。上述借款合计3001028.26元，被告只于2019年2月4日向原告归还20000元，尚欠借款本金2981028.26元。期间，原、被告签订一份《抵押借款合同》，明确因截止至2018年9月30日被告共向原告借款2913783元（实际是本金加利息），约定被告以其坐落于德庆县德城镇*****百福广场第四层402号、404号、406号、408号、410号、412号、414号、416号、418号、420号、422号、424号、426号、428号、430号、432号、434号、436号、438号、440号、442号、444号、446号、448号、450号、452号、454号、456号（子母）、458号（子母）、460号（子母）、462号、466号、468号、470号、472号、474号、476号、554号（子母）、556号（子母）、565号、566号、567号、571号共43个车位抵押给原告，产权证号分别为粤（2018）德庆县不动产权第****817号、第****815号、第****813号、第****783号、第****785号、第****787号、第****789号、第****791号、第****793号、第****795号、第****797号、第****799号、第****801号、第****803号、第****810号、第****808号、第****806号、第****804号、第****840号、第****841号、第****843号、第****861号、第****859号、第****834号、第****833号、第****830号、第****828号、第****826号、第****824号、第****822号、第****849号、第****848号、第****856号、第****862号、第****854号、第****864号、第****836号、第****819号、第****820号、第****865号、第****966号、第****852号、第****866号。上述抵押于2018年10月11日办理了抵押登记，领取粤（2018）德庆县不动产证明第****578号不动产登记证明，记载被担保债权数额2913783元。2019年7月30日，原、被告签订一份《对数确认书》，被告确认借到原告本金2981028.26元，同意按月利率2%计付利息，截止至2019年7月30日尚欠利息为774726.86元，被告定于2019年7月31日向原告返还借款本息，逾期还款被告同意按借款本息总额的1%每月向原告加付违约金，如发生争议由原告所在地人民法院法院管辖。因被告至今没有返还借款本息，原告遂于2019年11月25日向本院提起诉讼。本院认为，公民的合法借贷关系应予保护，被告由于需要缴纳刑事罚金和企业经营需要向原告借款的事实，有刑事判决书、银行转账凭证、《对数确认书》等证据为凭，事实清楚，证据充分，本院予以认定，原告的资金来源也无明显不当。现约定的还款时间已过，原告起诉请求被告返还借款本金，本院予以支持。对于原告请求的利息，经审查没有超出月利率2%的标准，本院予以支持。但原告请求逾期还款再按每月1%加收违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”现原告上述请求支付的利息折算已达年利率24%，故再请求违约金不予支持。另外，被告提供了相应的房产作抵押担保，并办理了抵押登记，原告请求对抵押房产在2913783元的范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告德庆县百福聚房产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈敏菁返还借款2981028.26元及支付利息（利息计算方法：暂计至2019年7月30日为774726.86元，自2019年7月31日起至债务清偿完毕之日止以2981028.26元为基数按月利率2%继续计算）；二、原告陈敏菁就被告德庆县百福聚房产有限公司上述第一项债务对本案43个车位（详见上述审理查明部分）折价或拍卖、变卖所得价款在其所担保的债权数额2913783元的范围内享有优先受偿权；三、驳回原告陈敏菁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37446.96元，减半收取计18723.48元（原告陈敏菁已预交），由被告德庆县百福聚房产有限公司负担18423.02元，原告陈敏菁负担300.46元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  萧永宜二〇二〇年一月十七日书记员  劳雪清书记员  何宏柱