浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初14506号 原告：池万坤，男，1953年6月1日出生汉族，户籍所在地浙江省瑞安市。 委托诉讼代理人（特别授权）：池秋蕾，女，1982年10月5日出生汉族，户籍所在地浙江省杭州市西湖区。系原告女儿。 被告：池万胜，男，1959年4月10日出生汉族，户籍所在地浙江省瑞安市。 委托诉讼代理人（特别授权）：池慧冬，女，1987年10月17日出生汉族，户籍所在地浙江省瑞安市。系被告女儿。 委托诉讼代理人（特别授权）：池小慧，女，1989年1月2日出生汉族，户籍所在地浙江省瑞安市。系被告女儿。 原告池万坤为与被告池万胜所有权确认纠纷一案，于2019年12月16日向本院起诉，本院于2019年12月23日受理，依法适用简易程序，于2020年1月17日公开开庭进行了审理。原告池万坤的委托诉讼代理人池秋蕾，被告池万胜及其委托诉讼代理人池慧冬、池小慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告池万坤向本院提出诉讼请求：一、确认瑞安市塘下镇老屋一间（面积21.16平方米）归原告所有；二、被告支付房屋使用费4850元（自2011年11月1日起至2019年11月30日止，按每月50元计算）；三、被告赔偿原告房屋破损损失费1000元；四、被告支付原告房屋测量费用、交通费等1000元。事实与理由：原告为父母居住至百年需要，于1978年出资筹建坐落于瑞安市旁路边小间（以下简称老屋），所建老屋面积21.16平方米，后原告父母搬至XXX号居住，原告又曾将该老屋作为工作场所，后来该房屋空置。自2011年年底开始，未经原告同意，被告擅自将冲床搬进原告的老屋，侵占原告的老屋，导致老屋破损，包括但不限于老屋的门被破坏等。因历史原因，原告一直没有向瑞安市住房和城乡规划建设局塘下镇不动产登记中心申请不动产登记。直至2017年1月，原告向该不动产登记中心申请权利登记，因不动产登记中心不作为，拖延至2019年才继续推进流程，在原告权利公示期间，被告向该不动产登记中心提出权利异议，认为原告主张的不动产部分属于被告所有。原告考虑到与被告系兄弟，在老屋被违法占有期间，一直未强制被告搬离。在被告提出权利异议后，虽经原告与被告多次沟通，被告以其冲床放在老屋处等为由，认为被告系老屋部分权利所有人。被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了很大损失，请求法院确认原告对老屋的所有权，并判决被告赔偿原告的损失。 被告池万胜辩称，原告所诉不是事实。诉争老屋于1978年由原、被告父母出资所建作为自己居所，原告父母住了几年后，交给被告与二哥做面条使用，1年后给被告用来弹棉花，棉花弹了2年交给原告打铁使用，直到2011年原、被告父亲去世，把被告原来摆放冲床的地方腾出来安放老人遗体，被告的冲床才搬至诉争的老屋。依据现有的证据，无法证明原告是涉案房屋的所有权人，该房屋是留给父母作为百年居住使用，属父辈遗产，在原、被告父亲去世且未留下相关遗嘱的情形下，其对应的份额应当由子女法定继承，故原告不是适格主体。涉案房屋权属问题应由相关行政机关进行确认，被告已就房屋权属争议向相关行政机关提出异议，在相关行政机关尚未确认该房屋权属的情况下，原告的起诉也无事实与法律依据，亦应予以驳回。原告请求的房屋使用费、破损损失、测量费、交通费等，与本案不属同一法律关系，况且原告的证据无法证明其为涉案房屋的权利人，向被告主张上述费用无事实与法律依据，亦应当予以驳回。 原告围绕诉讼请求提交了如下证据：原告身份证、被告身份证、温州大地测绘有限公司统一收款收据、瑞安市塘下镇前丰村村民代表会议记录、瑞安市塘下镇前丰村村民委员会证明、现场照片等。被告提交了瑞安市塘下镇前丰村村民委员会证明。上述证据经庭审出示质证，对双方无争议的证据本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据本院认定如下：瑞安市塘下镇前丰村村民代表会议记录的第4项记载：池万坤老屋事宜：同意其作宅基地土地办理房产权证相关手续，并未对诉争房屋归属进行确认。而且该村委会同日出具了二份证明交原、被告双方收执，原告提供的村委会证明内容为“兹证明我村XXX号壹间，北首半间属池万胜所有，南首半间属池万坤所有，路边小间属池万坤所有，情况属实”。被告提供的村委会证明内容为“兹证明我村XXX号壹间，北首半间属池万胜所有，南首半间属池万坤所有，情况属实”，“路边小间”即为本案诉争之“老屋”，二份证明内容不同的，存在矛盾，因此，该3份证据不能证明原告主张的诉争房屋归其所有的事实，本院不予采纳。 经审理，本院认定事实如下：原告池万坤、被告池万胜系兄弟关系，其父母生育四子二女，父亲于2011年去世，其母周道翠尚健在。1978年间，原、被告父母在瑞安市旁路边建造了一间面积约21平方米的房屋，以作今后养老居所。原、被告父母在诉争房屋居住一段时间后搬到了第二个儿子池万福的房屋居住。此后，原、被告及池万福均有将该房屋作为经营场所使用一段时间。 本院认为，本案诉争的塘下镇XXX旁路边面积约21平方米的房产系原、被告父母建造的作为今后养老居所的房屋，原、被告的父亲去世，母亲尚健在，在未对诉争房产进行继承或赠予之前，原告请求诉争房屋归其所有，没有事实与法律依据，本院不予支持。原告第二至四项诉讼请求，是建立在第一项诉讼请求得到支持的基础之上，第一项诉讼请求得不到支持，其二至四项诉讼请求自然不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告池万坤的诉讼请求。 本案受理费减半收取236元，由原告池万坤负担。 如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员 陈谦雁 二〇二〇年二月二十一日 代书记员 徐和庆 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。