河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1202民初3593号原告：三门峡市湖滨区吉利建筑设备租赁部，住所地：三门峡市大岭路南段家王庄村。经营者：范齐方，男，1958年9月1日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托诉讼代理人：曹奇峰，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：张强飞，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：河南圆鑫建筑劳务分包有限公司，住所地：郑州市金水区南阳路219号15号楼6单元5层147号。法定代表人：张连炳，该公司执行董事兼总经理。被告：黄真杰，男，1974年7月15日出生，汉族，住郑州市金水区。原告三门峡市湖滨区吉利建筑设备租赁部（以下简称吉利租赁部）与被告河南圆鑫建筑劳务分包有限公司（以下简称圆鑫劳务公司）、黄真杰租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉利租赁部的委托诉讼代理人曹奇峰到庭参加诉讼。被告圆鑫劳务公司、黄真杰经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吉利租赁部向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付原告租金397000元；2.判令被告支付原告滞纳金119100元。3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告圆鑫劳务公司于2011年10月10日签订《塔机租赁合同》。合同约定：塔机租赁费每月支付一次，否则按欠款的百分之三十承担利息及滞纳金，塔机使用结束后，乙方必须结清租赁费。原告按照合同约定对塔机的进场、安装、检验、维修、顶升、拆除、退场全程进行了良好服务，而被告不按合同约定支付租赁费。2011年7月10日双方签订了钢管扣件《租赁合同》。合同约定：建筑总承包每次付款，被告支付原告已产生租赁费的百分之七十，主体完工付清所有租费，逾期不付者，每月按租金总金额的百分之三交纳违约金，在合同履行过程中，原告按照被告工程建设中所需数量、尺幅、时间供应，保证了被告工程顺利完工。而被告不按合同约定节点支付租赁费。2013年9月27日，原告和被告对租赁费进行了结算，租赁费共计110万元，另加1.7万元，已付租费69万元，下欠427000元，被告于2015年2月付原告3万元，直接目前还欠397000元。2016年1月经和黄真杰协商，黄真杰承诺于2016年6月底付清所欠全部租赁费，并在结算单上作为担保人签字确认，逾期后原告向人民法院提起诉讼，因黄真杰身份信息问题人民法院依法裁定驳回原告的起诉，后经原告多方打听黄真杰在郑州市居住并以圆鑫劳务公司继续承建工程。根据合同约定，违约金应计算为119100元，为维护原告合法权益，诉至法院。被告圆鑫劳务公司未答辩。被告黄真杰未答辩。本院认定事实如下：2011年7月10日，吉利租赁部（甲方出租方）与圆鑫劳务公司（乙方承租方）签订租赁合同一份，载明：承租方在初次提货前，应向出租方缴纳一定数额的押金和工地材料员的身份证复印件，在本合同终止后15日退还押金，租期内押金不得与租金相抵。甲方供货时，乙方要认真检查，不符合要求时，乙方可拒绝签收，乙方所租物品以工地材料员签字为准，签字后即视为合格，签收后出现质量问题责任由乙方承担，乙方在施工过程因材料超载、违章操作等问题发生事故，责任由乙方承担。乙方物品租用完毕后，应及时归还甲方，甲方收回物品时以租赁单据上载明的长度数量为准，所租物品发生变形、损害甲方可拒收。物品丢失或损害，乙方应按市场价格赔偿。乙方租用的各种物品，由甲方送到施工现场，费用由乙方承担（运费及装车费），工程完工后归还物品时，乙方负责运送回甲方仓库，所需费用由乙方承担（运费及装车费）。所租物品进入工地后，春节期间可报停半个月，其他时间一律不准报停。经双方协商出租物品及交货物价格如下（以下价格不含税）：钢管每天每米租金0.012元，货物价值每米15元，长度正负5公分，十扣件每天每个租金0.006元，货物价值每个5.5元，接头扣每天每个租金0.006元，货物价值每个6元，转扣每天每个租金0.006元，货物价值每个6.5元，顶丝每天每根0.005元，货物价值每根13元。每次付款时，乙方按租费的70%现金付给甲方，工地主体完工时（外架拆除），乙方需付清所有租费（包括丢失赔偿），逾期不符者，每月按租金总金额的3%交纳违约金。丢失部分甲方继续收取租赁费、直至赔偿完毕。甲方收取租费时，不向乙方提供商业税票，如乙方需要税票，税费由乙方承担。甲乙双方若发生经济纠纷，须在甲方所在地人民法院解决。备注：乙方指定甲方一家供应工地钢管、扣件。甲方按乙方所需数量、尺寸按时供应。如一方违约，应赔偿对方相应损失。承租方圆鑫劳务公司盖章、黄真杰签字确认，出租方张仙娥签名确认。2011年10月10日，圆鑫劳务公司（乙方承租方）和张仙娥（甲方出租方）签订塔式起重机租赁合同一份，载明：乙方租赁甲方科瑞5013型塔机2台。租赁费每月15000元，塔机安装完毕调试正常（自进场第三天）开始计算租赁费，截止甲方接到乙方报停通知单为准，租赁费每月支付一次，否则甲方有权停机，塔机租赁费继续收取。所欠租赁费，乙方除还清欠款外，并按欠款的30%承担利息及滞纳金。塔机租赁时间不少于4个月，不足4个月的按4个月计算，超过4个月的按实际天数计算。甲方提供完好塔机，保证配件齐全，乙方负责把塔机运输到工地装卸、安装、拆除费用。塔机进入工地的装卸车及按拆过程中拉绳均由乙方负责，自塔机运进工地之后至塔机出工地前，如塔机丢失配件或出现其他问题，乙方须按相应价格赔偿甲方。塔机使用结束后，乙方必须结清租赁清理好拆机现场，具备拆除运输条件并填写报停报告，及时通知甲方到工地试车。否则不予报停，继续收费，直到结清租赁费之日为止，并由乙方负责将塔机送回甲方仓库。如塔机使用完毕，乙方还需继续使用，必须先结清前期租赁费用后，续订合同，并按合同约定收取费用，否则，甲方有权拉回塔机。本合同有效期：自塔机进场或交定金之日起于塔机运回并结清租赁费用后止。如甲乙双方发生纠纷，协商不成，由甲方出租单位所在地人民法院裁决。其他事项:1、塔机每台进出场安装、检测以及附属其他费用共计30000元，由乙方承担。2、春节期间一个月不计取租赁费。3、塔吊租赁计费时间从检测合格开始计取。出租方张仙娥签字确认，承租方圆鑫劳务公司盖章、黄真杰签字确认。双方于2013年9月27日进行结算后，黄真杰出具结算单，载明：一、租赁费共计1100000元，二、已付租赁费690000元，三、余款1100000元-6900000元=410000元，另加17000元，总计427000元。欠款人黄真杰。（注明：如果黄真杰在已付张仙娥陆拾玖万元以外，再出现张仙娥经手的借据以及给张仙娥的汇款凭证，将再从余款中扣除），经手人黄真杰、张仙娥签名确认。担保人黄真杰，2016年2月27日。吉利租赁站称2015年2月，黄真杰给付租赁费30000元，并称双方约定的还款期限为2016年6月底。吉利租赁站曾就本案于2016年9月2日具状至本院，本院于2017年1月12日立案，后因被告送达住址不明确为由，于2017年4月10日作出（2017）豫1202民初299号民事裁定书，裁定驳回吉利租赁部的起诉。另查明：1、圆鑫劳务公司于2017年7月13日法定代表人由黄真杰变更为张连炳。股东由黄真杰、张洁变更为黄真杰、张连炳。2、张仙娥和范齐方系夫妻关系。本院认为：张仙娥作为范齐方的妻子，吉利租赁部也是个人工商户，系家庭共同经营，故张仙娥签字的行为代表吉利租赁部的真实意思表示，吉利租赁站和圆鑫劳务公司于2011年7月10日签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。张仙娥与圆鑫劳务公司于2011年10月10日签订的塔式起重机租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。租赁关系结束后，双方于2013年9月27日结算后，黄真杰出具的结算单系其真实性意见表示，本院予以确认，黄真杰在2013年9月27日是圆鑫劳务公司的法定代表人，其出具结算单具有职务行为，其法律后果应当由圆鑫劳务公司承担，故圆鑫劳务公司应当履行支付租赁费的义务。鉴于原告自认结算单出具后，被告支付30000元，故剩余392000元圆鑫劳务公司应当支付。经原、被告结算后，圆鑫劳务公司仍未支付原告租赁费，应承担违约责任。关于违约金，无论是塔机约定的按所欠租赁费的30%，还是管件约定的每月按租金总额的3%，该约定均过高，应当按中国人民银行同期贷款利率计算，自2013年9月27日起以本金427000元为基数计算至2015年2月28日，自2015年3月1日起以本金397000元为基数计算至判决确定的给付之日止。鉴于上述违约金的数额高于原告主张的违约金119100元，故违约金按原告的诉讼请求计算。关于被告黄真杰的保证责任，根据法律规定保证人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案中，双方没有约定保证方式，也没有约定保证期间，故黄真杰承担保证责任的方式为连带责任保证。原告称双方约定的还款期限为2016年6月底，被告未到庭、未答辩视为其放弃权利，故保证期间应自2016年7月1日起计算6个月，原告在保证期间内具状来院，未超过保证期间，原告向本院起诉即保证期间终止，转化为诉讼时效开始计算，未超过诉讼时效，故被告黄真杰对上述租赁费和违约金承担连带保证责任。被告黄真杰承担保证责任后有权向圆鑫劳务公司追偿。综上所述，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：一、被告河南圆鑫建筑劳务分包有限公司支付原告三门峡市湖滨区吉利建筑设备租赁部租赁费397000元、违约金119100元，合计516100元，限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。二、被告黄真杰对上述款项承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4480元，由被告河南圆鑫建筑劳务分包有限公司、黄真杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河南省三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审 判 长  郭爱丽人民陪审员  刘志毅人民陪审员  张 云二〇二〇年二月十七日书 记 员  李 珠