浙江省桐庐县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)浙0122执异1号 异议申请人（被执行人）：郑钢，男，1978年6月17日出生，汉族，住浙江省桐庐县，现在上海经营快递公司。 被申请人（申请执行人）：许玉秀，女，1960年1月6日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 被申请人（被执行人）：郑钰，女，1976年2月5日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 本院在执行许玉秀与郑钢、郑钰民间借贷纠纷一案中，异议申请人郑钢对本院拍卖、变卖执行措施提出书面异议。本院于2019年1月2日受理后依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 异议申请人郑钢异议称：一、我母亲郭松兰个人向许玉秀借款未还，因郭松兰已去世，故法院判决我及我姐姐郑钰在对郭松兰遗产继承范围内对许玉秀的136500元及利息承担还款责任。但我没有继承到郭松兰的任何遗产。 二、（2019）浙0122执1810号执行裁定书所要执行的拍卖（变卖）位于杭州市××县城广场路××单元××室［××（××）桐庐县不动产权第000619号不动产权证]的不动产（简称案涉不动产）完全属于我个人购买的财产，并不是我从郭松兰遗产继承来的不动产或继承来的遗产所购买的不动产。 综上，被异议人许玉秀起诉和执行的案款应当从郭松兰遗产范围内承担，法院没有任何法律依据能拍卖处理异议人的不动产，故异议请求中止对异议人所有的案涉不动产的拍卖（变卖）。 异议申请人郑钢为证明其异议主张已向本院提供《房屋转让合同》、《税收缴款书》、浙（2019）桐庐县不动产权第000619号产权证、《结婚证》、《财产分配协议》各一份等证据。 被申请人许玉秀答辩称：一、《财产分配协议》系事后出具的，其出具时间与《执行异议申请书》的时间均为2019年12月19日的同一天，且与之前郑钰明确向法院陈述“其母亲郭松兰拆迁补偿款100万元是由郑钢领取，自己并没有继承到”明显存在矛盾，不应当予以认可，也不能规避郑钢应该承担的责任。 二、郭松兰有拆迁补偿款部分的遗产高达百万元，且早已在2018年就已领取是铁的事实，这款也不可能会不翼而飞。客观上郑钢是继承了郭松兰遗产的，理应以继承郭松兰拆迁款等金额为限承担判决书确定的义务。至于《财产分配协议》里属于郭松兰拆迁款遗产金额到底是多少并不清楚。这一点恳请法院调查核实清楚所领取的368万元拆迁补偿款的构成及其中属于郭松兰个人的拆迁补偿款金额是多少。 综上，郑钢的异议缺乏证据证明，理由不能成立，恳请法院依法裁定驳回其执行异议请求。 被申请人郑钰未答辩，被申请人许玉秀、郑钰均未向本院提供证据。 经审查查明：许玉秀诉郑钢、郑钰民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月27日作出（2019）浙0122民初576号民事判决，已经发生法律效力。判决认定：郭松兰于2018年12月去世，其生前已离异，生育子女郑钢、郑钰。判决确定：郑钢、郑钰在继承郭松兰遗产的范围内共同承担归还许玉秀借款136500元及支付自2016年1月31日起按照月利率2%计算至借款还清之日止利息的清偿责任。因义务人郑钢、郑钰未按判决确定自觉履行义务，权利人许玉秀于2019年7月30日向本院申请强制执行，本院于当日立案执行[案号为（2019）浙0122执1810号]。 在该案执行过程中，本院于2019年8月1日将郑钢（共有人王丹）所有的案涉不动产予以查封；并于同年12月10日作出拍卖（变卖）案涉不动产的裁定。现异议申请人郑钢特提出本次执行异议。 另查明：郑钢与王丹于2014年5月14日登记结婚。2019年3月21日，经桐庐百顺房地产中介有限公司中介，乙方（买方）郑钢、王丹与甲方（卖方）潭连良签订合同编号为2019330122MM0177625的《桐庐县房屋转让合同》，约定甲方将坐落于桐庐镇广场路228号6幢205室住宅房（实为5幢205室，建筑面积49.74平方米，所有权证号为桐房权证城转字第××号）以10万元的总价（据郑钢称为了少交税款，合同价为10万元，但实际总价为41万元）转让给乙方所有。2019年3月29日，王丹通过工商银行桐庐三合支行62×××25银行卡转帐支付给王*娟（银行帐号为62×××47，据郑钢称为潭连良妻子）购房款35万元，其余购房款据郑钢称为现金支付（之前交付定金10000元，后又现金支付50000元）。同日，郑钢、王丹缴纳契税1691.16元。之后郑钢、王丹办理案涉不动产浙（2019）桐庐县不动产权第000619号产权证，土地使用权面积10.03平方米∕房屋建筑面积49.74平方米，附记原证桐土国用（2003）第01－1093号和桐房权证城转字第××号注销。 另查明：2018年12月20日，甲方（征收补偿人）桐庐县人民政府城南街道办事处与乙方（被征收补偿人）郑生泉签订《集体所有土地房屋征收补偿安置协议书》及《安置人口确认书》、《补偿安置结算表》，约定：一、乙方同意将座落在金中村郑家样建筑面积为271.02平方米的1幢住房以及建筑面积为80.22平方米的3幢其他房屋和附属物移交给甲方。二、乙方安置人口3人，其中基本安置人员2人（户主郑生泉、前妻郭松兰），其他人员1人（女儿郑钰，股民，农嫁农，优惠价购买60平方米，扣减一半签约腾空奖励）。三、补偿款项：1、甲方支付乙方房屋补偿款206528元；2、甲方支付乙方货币化安置款2725424元；3、甲方支付乙方房屋装修补偿款或装修奖励124361元、附属物补偿款44127元及青苗补偿款2469元，合计170957元；4、甲方支付乙方497542.4元签约腾空奖励；5、甲方支付乙方临时过渡、搬家补助、农具补助、其它补助及不损坏腾空房屋补助104965.56元；6、扣减相关费用20000元（郑钰扣减一半签约腾空奖励）；以上6项共计3685417元。 2018年12月29日，甲方（征收补偿人）桐庐县人民政府城南街道办事处与乙方（被征收补偿人）郑生泉签订《桐庐县大奇山金中区块棚户区改造项目购买限价房协议书》及《集体所有土地房屋货币化安置限价房购买结算表》，确定：郑生泉户货币化补偿总额3685417元；置换安置房屋180平方米（二套）计价款1602439元，车位预收款33750元，扣减已支付集中签约奖励30000元，扣减已支付搬家、过渡费22800元；购买限价房后尚剩余补偿款为1948867元。该剩余补偿款1948867元于2019年1月3日转入郑生泉在浙江省桐庐县农村商业银行10×××74帐户，该帐户于次日分二笔转出到郑钢（60+50＝）110万元，同日转出到郑生泉30万元，余款去向不详。 2019年8月5日、12月11日和2020年1月23日,郑钢在本院执行（询问）笔录中陈述：按照拆迁安置政策，我父母和我姐姐郑钰三人享有的拆迁安置权益价值是360多万元，具体为拆迁房二套和货币190多万元，而我姐姐不是基本安置人口，按照拆迁安置政策，她所享有的拆迁安置权益价值更少，折合货币价值应该是70多万元，其中我父亲应该享有的权益价值约140多万元（从中给我拿了110元，我父亲拿了30万元），剩下的货币和房产都归我姐所有（我母亲的拆迁人头费已经拿出来还了她之前的欠债，安置房现在还在造，什么时候造好不清楚）。 2019年8月5日和10月9日，郑钰在本院执行笔录中陈述：我母亲郭松兰的遗产确实是由我继承的。但是之前她长期卧病在床，欠了些外债，拿到的钱也还了一部分外债，剩下的拿来换了房子。拆迁安置款买了二套房子，花了174万元，我父亲拿了30万元，我弟弟拿了100万元，至于我母亲郭松兰能分到多少拆迁安置款我也不清楚。 2019年12月19日，郑生泉、郑钢、郑钰就上述拆迁安置款368万元达成《财产分配协议》，约定：郑生泉分得140万元、郑钰分得140万元、郭松兰88万元，郭松兰的份额由郑钰继承，郑钢从郑生泉处另外分配。 本院认为：一、本案中郭松兰有拆迁安置款等遗产是毫无疑问的事实，案涉不动产是郑钢夫妻购买的共有财产而不是郭松兰遗产也是事实，本案焦点问题是异议人郑钢有无继承郭松兰遗产？ 二、根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”，第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，第四条“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承”，第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”，第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产”，第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定。1、要确认异议人郑钢有无继承郭松兰遗产，首先要确认郭松兰有哪些遗产，尤其是拆迁安置中哪些是郭松兰的遗产，郑钢取走的110万元拆迁安置款中有无郭松兰的遗产等问题。这涉及到家庭析产，但家庭析产不是执行异议审查解决的范畴。虽然异议人提供《财产分配协议》拟证明拆迁安置款已作了分割，但其内容的真实性和有效性未得到确认，其中分配的份额与之前郑钢所述、《集体所有土地房屋征收补偿安置协议书》及《安置人口确认书》记载的内容不一致，要确认其真实性和有效性，首先还是要确认郭松兰有哪些遗产，尤其是拆迁安置中哪些是郭松兰的遗产等问题。2、如果异议人郑钢没有继承郭松兰遗产的，其对被继承人郭松兰依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任，此情形下强制查封并拍卖（变卖）郑钢所有的案涉不动产，于法不符。3、如果异议人郑钢仅继承现仍为非金钱实物遗产的，依法应当对该实物遗产实施强制执行，再强制查封并拍卖（变卖）郑钢所有而非郭松兰遗产的案涉不动产，于法无据。4、如果异议人郑钢已继承遗产变价款的（如拆迁安置款）和直接继承金钱遗产的，郑钢应当对被继承人郭松兰依法应当缴纳的税款和债务在继承遗产变价款和直接继承金钱遗产的范围内承担偿还责任，如果被执行人郑钢拒不履行的，依法应当对郑钢所有的财产（包括案涉不动产）实施强制执行。 综上，本案中现有证据不足以确认异议人郑钢有无继承郭松兰遗产，在上述问题未确认前就拍卖（变卖）案涉不动产，不妥，依法应予改正。故现异议人郑钢请求中止对案涉不动产拍卖（变卖）的异议成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项、第十二条的规定，裁定如下： 中止对登记在郑钢（共有人王丹）名下的位于杭州市桐庐县县城（桐君街道）广场路228号5幢1单元205室【产权证号浙（2019）桐庐县不动产权第0006199号】不动产的拍卖（变卖）。 如对本裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向浙江省杭州市中级人民法院申请复议。 审 判 长 陆如有人民陪审员罗敏人民陪审员方建平 二〇二〇年二月一日 代理书记员 金                玲 附：法律法规、司法解释条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序； （三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。 第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。