重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初18657号 原告：王雨，男，1985年7月5日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：彭萌，重庆东和律师事务所律师。 被告：李云霞，女，1983年9月2日出生，汉族，住四川省都江堰市。 被告：渝北区木廊地家具经营部，住所地重庆市渝北区龙山街道嘉鸿大道409号时光城1幢第六空间家居A号楼305，注册号500112610599268。 经营者：刘黎明，男，1984年1月25日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：重庆第六空间家居有限公司，住所地重庆市渝北区龙山街道嘉鸿路409号，统一社会信用代码91500112MA5U8HQ5XE。 法定代表人：朱昆，执行董事。 委托诉讼代理人：马菲菲，女，该公司工作人员。 原告王雨与被告李云霞、渝北区木廊地家具经营部（以下简称木廊地经营部）、重庆第六空间家居有限公司（以下简称第六空间公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王雨及其委托诉讼代理人彭萌、被告第六空间公司的委托诉讼代理人马菲菲到庭参加了诉讼，被告李云霞经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告木廊地经营部经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告王雨向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告李云霞签订的《销售合约单》;2.判决被告李云霞、木廊地经营部向原告退还货款27500元；3.判决被告李云霞、木廊地经营部向原告返还定金5500元;4.判决被告第六空间公司对上述第2、3项债务承担连带责任。事实与理由：被告第六空间公司系位于渝北区的家居销售商场，被告李云霞、木廊地经营部系被告第六空间公司所经营商场中的两家承租商户。2017年8月，原告与被告李云霞签订《销售合约单》一份(由李云霞的销售人员田利代签)，约定：原告在李云霞处购买洛克小城品牌的单床、书架、床头柜、衣柜等物品，成交总金额27500元，预付金额12500元，应付余额15000元；预付金额大于成交总金额的20%，则以成交总金额的20%额度作为交易定金。被告第六空间公司在合约单上加盖了审核受理章。合同签订后，原告按照合同约定支付了预付金12500元至第六空间商场的账户；2018年9月1日又支付了尾款15000元，该款项由被告李云霞拿P0S机刷卡支付，由被告李云霞向原告出具了《收款收据》，后经原告核实该尾款支付到了被告木廊地经营部的账户。原告按照合同约定向被告付清全部货款后，被告李云霞至今未向原告交货，且李云霞现已搬离第六空间商场不知所踪。原告认为，原告与被告李云霞签订的销售合同系双方真实意思表示，合法有效，原告付清货款后，被告李云霞应向原告交付货物，现被告李云霞未向原告交付货物，且已关店不知所踪，以自己的行为表明不履行交货义务，原告有权请求解除合同并要求退还货款、双倍返还定金。被告木廊地经营部收取了原告支付的尾款，其与李云霞应当认定为共同经营，也应承担责任。被告第六空间公司将其商场内的展位出租给被告李云霞，用于展示和销售家具，符合柜合租赁的特征，根据《消费者权益保护法》第四十三条的规定，其应向原告承担连带责任。 被告李云霞未作答辩。 被告木廊地经营部书面答辩称，其与李云霞不存在共同经营关系，李云霞将原告带至其经营店内刷卡15000元系因李云霞没有POS机，其只是代李云霞收款，且收款后已足额付给了李云霞，李云霞亦就该笔代收款向原告出具了收据。其店址与李云霞店址相距100多米，间隔3个商家及一个走道，原告应当知道系不同经营者。要求驳回原告对其提出的诉讼请求。 被告第六空间公司辩称，其与被告李云霞之间系商位租赁关系，李云霞在其经营的商场租赁商位，注册个体工商户独立经营洛克小城品牌，应对自身的买卖行为负责。第六空间公司仅是商位的出租者，不是《消费者权益保护法》第四十三条的规定展销会的举办者、柜台的出租者，不应承担该条规定的责任。要求驳回原告对其提出的诉讼请求。 本院经审理认定如下事实：被告李云霞于2017年8月21日登记注册为个体工商户的经营者，未取字号，其登记的经营场所为重庆市渝北区龙山街道嘉鸿大道409号第六空间国际家居一号楼A311号、B205-a、B203号商位，组成形式为个人经营。 2017年8月27日，原告王雨在重庆第六空间国际家居A馆311签订编号为91006260的第六空间《销售合约单》一份，商户全称处显示为“A311洛可小城”，合约主要内容为：王雨向李云霞购买单床、书架、床头柜、衣柜等物品，成交总金额为27500元，预付金额12500元，应付余额15000元，应付余额由顾客在2017年11月12日前付清，全款付清后交货。交货方式为免费送货上门，交货日期2017年12月底。交易约定栏载明：1.如预付金额小于成交总金额的20%，则以预付金额作为交易定金；如预付金额大于成交总金额的20%，则以成交总金额的20%额度作为交易定金。2.本合约单签订后，双方应严格遵守执行；顾客违约解除合同的，定金由商户没收；商户违约解除合同的，双倍返还顾客定金；顾客逾期支付货款的，按逾期应付款额的千分之一每日向商户支付违约金（违约金不超过定金金额），逾期达30日以上的，视为顾客单方解除合同，定金由商户没收；商户逾期交货的，按逾期交货部分货款额的千分之一每日向顾客支付违约金（违约金不超过定金金额）。3.本销售合约单签订之时起48小时内为反悔期，48小时内顾客要求解除合约的，已支付款项全额退还，若商户已送货或安装的，顾客须承担相应的运费和安装费。4.以下商品品类不在48小时的反悔期退货范围内……5.本合同项下商品交货的运费及上楼搬运费由承担。6.买卖双方产生争议，可凭此单据至商场顾客服务部协商解决；如协商不成，任何一方有权向商场所在地人民法院起诉。特别提示：重庆第六空间家居商场仅为买卖双方提供服务平台，此服务不改变商户与顾客之间的买卖主体关系。请顾客在签订完毕销售合约单后至商场服务台审核盖章备案，否则，本商场无法对您承担“先行赔付”等售后服务责任。该《销售合约单》上“售货方签单”处有“田利”签名字样，“商场盖章”处加盖了“重庆第六空间家居有限公司审核受理章”。《销售合约单》签订当日，原告王雨通过张白平的中国银行信用卡向被告第六空间公司支付12500元。 2018年9月1日，原告王雨通过张白平的中国银行信用卡在被告木廊地经营部处的POS机上刷卡支付15000元，被告李云霞就该笔刷卡金额向原告出具《收款收据》一份，主要载明：交款单位（或个人）：王雨，合同号91006260尾款15000元，全款27500元；金额：人民币15000元；摘要：张白平；收款方式：刷卡；收款人：李云霞。 另查明，2017年10月14日，以被告第六空间公司为甲方（出租方）、被告李云霞为乙方（承租方），双方签订《商位租赁合同》一份，该合同主要约定以下事项：甲方将位于重庆渝北盘溪二支路第六空间的现代国际馆三楼编号为D085-A-F3-11号商位出租给乙方经营使用。乙方租赁的商位仅限用于经营洛可小城公司的洛可小城品牌（系列）商品使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商位用途，不得经营超出前述范围的商品，也不得更换品牌或产品类别。租赁期限为24个月，自2017年8月26日起至2019年8月25日止。商位租金为70元/平方米/月，每月租金为14000元，物管费为50元/平方米/月，每月物管费为10000元，前述每月租金、物管费共计24000元。为保护消费者的合法权益，乙方自愿在本合同签订之日起3日内向甲方交纳保证金10000元。本合同有效期内及合同期满后，乙方所售出的商品在国家规定的质保期内，如因产品质量问题或买卖争议与消费者发生纠纷的，乙方应按《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定妥善解决。如乙方未妥善处理致使消费者投诉至甲方商场的，甲方为处理该纠纷先行赔付或产生维修费的，有权直接从乙方交纳的保证金中予以扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。自本合同解除或终止之日起12个月内，如乙方所售商品未出现质量问题或未产生买卖争议纠纷或发生后乙方已妥善解决的，经乙方书面申请，甲方于满12个月后将质保金不计息退还乙方。乙方必须统一使用甲方商场的标价签和销售单据。乙方的销售收款服从甲方商场的统一管理，由甲方商场委托重庆第六空间家居有限公司进行统一收银，甲方委托重庆第六空间家居有限公司进行统一收银后与乙方进行结算。如乙方违反统一委托收款，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，追究乙方违约责任。等等。 庭审中，原告对被告木廊地经营部的答辩意见予以认可，但对被告第六空间公司的答辩意见不予认可，并述称，签订《销售合约单》后至今，被告李云霞在未向其交付过任何商品，也无人向其退还过货款。 以上事实，有原告提供的《销售合约单》、中国银行信用卡账单、账户交易明细表、收款收据、被告提供的营业执照、《销售合约单》、《商位租赁合同》和当事人陈述等证据在案证实，足以认定。 本院认为，本案是因买卖合同纠纷引起的诉讼。原告王雨举示的《销售合约单》、银行付款凭证、收款收据、营业执照和被告第六空间公司举示的《商位租赁合同》等证据能够相互印证，形成证据链，足以证明案涉《销售合约单》系其与被告李云霞签订。该《销售合约单》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。《销售合约单》约定交货日期为2017年12月底，应付余额15000元由原告在2017年11月12日付清，全款付清后交货，但在实际履行过程中，原告于合约当日支付预付金额12500元，余款15000元于2018年9月1日才付清，应当视为双方变更了合同约定的付款期限。现有证据不足以证据双方变更付款期限后对交货日期进行了约定，根据《销售合约单》原定的付款期限与交货日期之间的间隔时间以及先款后货的条款，本院认为，被告李云霞应在收到余款后的次月内即2018年10月内完成交货义务。现交货期限早已届满，被告李云霞拒不交货，且无法联系，致使原告不能实现合同目的，原告请求本院判决解除案涉《销售合约单》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，本院予以支持。 对于退还已付货款的请求。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条规定：“经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。”本案中，原告王雨系消费者，被告李云霞系经营者，被告收取原告的预付货款后未履行供货义务，原告请求解除双方买卖合同关系，本院已予准许。原告要求被告退还已付货款27500元，符合上述法律规定，本院予以支持。 对于返还定金的请求。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”本案中，《销售合约单》明确约定：“如预付金额小于成交总金额的20%，则以预付金额作为交易定金；如预付金额大于成交总金额的20%，则以成交总金额20%额度作为交易定金。”《销售合约单》成交总金额为27500元，合同标的额的百分之二十为5500元，现因收受定金的被告李云霞不履行约定的交货义务，根据上述法律规定，李云霞应当向原告王雨双倍返还定金。因原告要求返还的货款27500元中已包含其支付的定金5500元，现其要求本院扣除该定金后另行判令被告李云霞返还定金5500元，符合法律规定，应予支持。 对于被告木廊地经营部的责任问题。鉴于原告在庭审中对被告木廊地经营部的答辩意见予以认可，本院对原告的相关诉讼请求予以驳回。 对于被告第六空间公司应否承担连带赔偿责任的问题。本院认为，第六空间公司应当就本案债务承担连带赔偿责任，理由有二。其一，虽然第六空间公司并非案涉买卖合同的卖方主体，但本案中，《销售合约单》特别提示中载明：……请顾客在签订完毕销售合约单后至商场服务台审核盖章备案，否则，本商场无法对您承担“先行赔付”等售后服务责任。被告第六空间公司的该承诺应当视为其对合同中有关售后服务、先行赔付等内容向消费者作出了单方承诺，则其应当受此约束。原告按照该提示到商场服务台进行了审核盖章备案，也向被告第六空间公司交付了部分款项。虽然原告之后将部分尾款直接支付给了被告李云霞，但是《销售合约单》并未明确提示要将剩余款项直接交给被告第六空间公司，原告将该《销售合约单》进行审核盖章备案后已经满足了被告第六空间公司承诺“先行赔付”的条件。因此，被告第六空间公司应根据《销售合约单》所做的承诺，对李云霞的债务承担连带赔付责任。其二，合同责任并不排除《中华人民共和国消费者权益保护法》的适用。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定：“消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。”本案中，被告第六空间公司提供的《商位租赁合同》能够反证其与李云霞存在柜台租赁关系，第六空间公司为柜台出租方，李云霞为柜台承租方，《商位租赁合同》虽未使用“柜台”一词，但其使用的“商位”一词与前述法律中使用的“柜台”一词在实质上并无二致，上述条款的立法目的包括商位或柜台的经营者无法找寻时更加充分有效地保障消费者的合法权益。现李云霞无法寻找，原告要求商位的出租者即第六空间公司承担连带赔偿责任，符合上述法律规定。 被告李云霞经本院合法传唤未不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，依法应当承担相应的不利后果。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十五条、第一百三十条、《中华人民共和国担保法》第九十一条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告王雨与被告李云霞签订的编号为91006260的《销售合约单》； 二、被告李云霞在本判决生效之日起十日内返还原告王雨货款27500元； 三、被告李云霞在本判决生效之日起十日内返还原告王雨定金5500元； 四、被告重庆第六空间家居有限公司对被告李云霞的前述债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告王雨的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费630元，由被告李云霞、重庆第六空间家居有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  张雪竹 人民陪审员  王建军 人民陪审员  曾庆灵 二〇二〇年二月二十四日 书 记 员  周 洋