贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初13526号 原告：毕节市腾达建筑物资租赁部（统一社会信用代码92520502MA6EEBRN7K），住所地贵州省毕节市七星关区鸭池镇庙脚村院子组桥边。 经营者：曾庆修，男，1971年12月21日出生，汉族，重庆市璧山县人，住重庆市璧山县。 委托诉讼代理人：曹德立、钟影，贵州朗意律师事务所律师。 被告：武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司（统一社会信用代码91510504551001229N），住所地四川省泸州市龙马潭新民街8号一层4号。 负责人：徐荣彬，该公司总经理。 原告毕节市腾达建筑物资租赁部（以下简称腾达租赁部）与被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司（以下简称武汉宏盛建筑安装泸州分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告腾达租赁部经营者曾庆修委托诉讼代理人钟影到庭参加诉讼，被告武汉宏盛建筑安装泸州分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本院对本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告腾达租赁部向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付2019年2月1日至2019年10月13日期间租金1016585.11元及资金占用费139064.21元，并以租金1016585.11元为基数从2019年10月14日起按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍支付违约金至履行完毕之日止；2、判决被告赔偿毁损原告钢管、扣件、实心顶托、30接头、50接头价款1908159元；3、判决被告支付毁损的钢管70344.8米、扣件61731套、实心顶托1756只、30接头127根、50接头667根按日计算租金合计1112.25元并从2019年10月14日按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍支付违约金至履行完毕之日止；4、判决被告承担本案受理费、保全费、诉讼保全担保费。 事实及理由：原告是依法经核准登记，从事建筑物资钢管、扣件、顶托等租赁业务个体工商户，被告因承建毕节远航七星万象城项目工地施工所需，向原告租赁钢管、扣件、实心顶托、30接头、50接头等建筑材料。原告作为甲方，被告作为乙方，双方于2014年7月13日签订《周转材料租赁合同》，合同约定：“一、租赁用途，乙方所承租的租赁物资用于毕节远航七星万象城项目工地施工；二、乙方提货、还货地点均为出租方仓库；三、租金，乙方归还物资不足的按照合同约定价格赔偿，未履行赔偿义务前租金继续计算；租金按日计算单价为：钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、顶托0.03元/只；赔偿单价为：钢管20元/米、扣件7元/套、顶托35元/只、顶托螺帽5元/个、顶托上盖7元/块、扣件螺栓0.8元/套。如乙方毁损租赁物未还、拖欠租金2个月视为违约，应向守约方支付租赁物总价款20%的违约金并承担守约方交通费、人工费、律师费等实现债权费用。从2015年4月1日起租金按日计算单价变更调整为钢管0.007元/米、扣件0.005元/套、顶托0.02元/只。合同签订后，原告依约陆续向被告提供钢管846634.6米、扣件443562套、实心顶托21902根、30接头700根、50接头2560根。截止2019年10月13日被告共计归还钢管776289.8米、扣件381831套、实心顶托20146根、30接头573根、50接头1893根。未能归还钢管70344.8米、扣件61731套、实心顶托1756只、30接头127根、50接头667根。上述租赁物资从2014年6月14日至2019年10月13日共计产生租金6985530.44元，2019年1月31日前的租金30338945.33元已经七星关区法院（2019）黔0502民初1278号生效判决确认，被告在诉前支付过租金2930000元，被告尚欠原告建筑材料租金1016585.11元至今未付、未还材料也未赔偿。原告多次要求被告支付所欠租金、未还材料赔偿款均遭到拒绝，为维护原告合法权益，特再次诉来法院请求判决。 被告武汉宏盛建筑安装泸州分公司缺席，本院视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。 原告围绕诉讼请求，依法向本院提交证据其营业执照副本、经营者身份证明、《周转材料租赁合同》、材料发货凭证、材料收货凭证、租金费用计算表、资金占用费计算表、材料毁损赔偿计算表、诉讼保全担保保险单、保险费发票、毕节市七星关区法院（2019）黔0502民初1278号判决书、贵州省毕节市中级人民法院（2019）黔05民终5356号判决书等证据。上述证据能够客观地相互支持印证原、被告签订建筑材料租赁合同、被告拖欠原告租金1016585.11元至今未付、并对未归还原告建筑物资钢管70344.8米、扣件61731套、实心顶托1756只、30接头127根、50接头667根也并未赔偿的事实，本院予以确认并在卷佐证。 经审理本院认定如下事实：原告是依法经核准登记，从事建筑物资钢管、扣件、顶托等租赁业务个体工商户，被告因承建毕节远航七星万象城项目工地施工所需，向原告租赁钢管、扣件、实心顶托、30接头、50接头等建筑材料。原告作为甲方，被告作为乙方，双方于2014年7月13日签订《周转材料租赁合同》，合同约定：“一、租赁用途，乙方所承租的租赁物资用于毕节远航七星万象城项目工地施工；二、乙方提货、还货地点均为出租方仓库；三、租金，乙方归还物资不足的按照合同约定价格赔偿，未履行赔偿义务前租金继续计算；租金按日计算单价为：钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、顶托0.03元/只；赔偿单价为钢管20元/米、扣件7元/套、顶托35元/只、顶托螺帽5元/个、顶托上盖7元/块、扣件螺栓0.8元/套。如乙方毁损租赁物未还、拖欠租金2个月视为违约，应向守约方支付租赁物总价款20%的违约金，并承担守约方为实现债权支付的交通费、人工费、律师费等费用。从2015年4月1日起租金按日计算单价变更调整为钢管0.007元/米、扣件0.005元/套、顶托0.02元/只。合同签订后，原告依约陆续向被告提供钢管846634.6米、扣件443562套、实心顶托21902根、30接头700根、50接头2560根。截止2019年10月13日被告共计归还钢管776289.8米、扣件381831套、实心顶托20146根、30接头573根、50接头1893根；被告未能归还原告钢管70344.8米、扣件61731套、实心顶托1756只、30接头127根、50接头667根。上述租赁物资从2014年6月14日至2019年10月13日共计产生租金6985530.44元，2019年1月31日前的租金30338945.33元已经毕节市七星关区法院（2019）黔0502民初1278号生效判决确认，被告在诉前支付过租金2930000元，被告拖欠原告建筑材料租金1016585.11元至今未付、被告对未归还原告建筑材料至今也并未赔偿。 本院认为，本案系租赁合同纠纷，应适用合同法及相关司法解释的规定进行处理。依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定享有合同权利，并全面而适当地履行合同义务。原、被告双方签订的《周转材料租赁合同》是各方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，因而合法有效，当事人应当全面而适当地履行。原告按照合同约定提供租赁物钢管、扣件、实心顶托等建筑物资给被告使用，被告就应当按照约定支付租金并归还租赁物。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告在合同中约定任何违约一方违约需支付守约方租赁物总价值20%的违约金、资金占用费并赔偿守约方的交通费、人工费、律师费等损失，但是该约定过分高于被告逾期支付租金给原告造成的损失，本院酌情予以调整为以应付而未付租金为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的1.3倍从最后一次结算日之次日2019年10月14日起至实际履行完毕之日止。故对原告主张被告支付2019年2月1日至2019年10月13日期间钢管、扣件、顶托、接头租金1016585.11元及按法律规定支付违约金的诉讼请求，本院应予以支持；原告主张两被告赔偿钢管、扣件、顶托、接头价款1908159元，符合原、被告签订的合同约定的价格计算标准并经核实无误，本院予以支持。原告主张对未能归还的钢管、扣件、实心顶托、接头从2019年10月14日再次计算支付租金1112.25元及按银行利息支付违约金的诉讼请求属于重复计算，无事实依据和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条之规定，判决如下： 一、被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司于本判决生效之日起十日内一次性支付其所欠原告毕节市腾达建筑物资租赁部2019年2月1日至2019年10月13日期间钢管、扣件、实心顶托、接头租金人民币1016585.11元，并以该租金为基数从2019年10月14日起按中国人民银行行同期同类贷款利率的1.3倍支付违约金至履行完毕之日止。 二、被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司于本判决生效之日起十日内一次性赔偿原告毕节市腾达建筑物资租赁部钢管、扣件、实心顶托、30接头、50接头价款人民币1908159.00元。 三、驳回原告毕节市腾达建筑物资租赁部的其他诉讼请求。 如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，就应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取人民币15655.00元、诉讼保全费5000.00元、担保保险费6200.00元共计26855元，由被告武汉宏盛建筑安装有限公司泸州分公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  李为成 二〇二〇年二月二十四日 书记员  靳晨晨