辽宁省大连市甘井子区人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽0211民初2213号原告：蒋丹，男，1986年7月6日生，汉族，住所辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王艳波，系辽宁拓衡律师事务所律师。被告：窦淑娟，女，1968年1月23日生，汉族，户籍地辽宁省大连市西岗区。被告：纪成江，公民身份信息不详。原告蒋丹（以下简称“原告”）与被告窦淑娟、纪成江返还原物纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋丹的委托代理人王艳波律师到庭参加了诉讼，被告窦淑娟经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称，被告窦淑娟与我方于2013年11月20日签订承包合同，承包原告名下的大连市甘井子区汇善南园润和轩洗浴中心，承包期限自2013年11月28日至2014年11月27日。一直以来窦淑娟尚欠原告承包费，后原告因事去外地。2018年原告发现被告窦淑娟将大连市甘井子区汇善南园润和轩洗浴中心卖给了被告纪成江，现原告的洗浴中心由纪成江经营。原告担心营业执照被人做其他所用，无奈于2018年12月19日进行了注销登记。现洗浴中心内部装修，其中物品均归属于原告，故诉请判令：二被告返还原告洗浴中心物品（详见物品清单），如不能返还原物需赔偿物品价款合计400200元。被告窦淑娟未到庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审调查，对案涉事实，本院认定如下：1、原告提供《承包合同》一份，合同中甲方为“大连市甘井子区汇善南园润和轩洗浴中心”、乙方为“窦淑娟”。合同约定：甲方将坐落于大连市甘井子区XXX号（面积为254.55平方米）和22-3号（面积为254.23平方米）共计508.78平方米的大连市甘井子区汇善南园润和轩洗浴中心承包给乙方经营。承包期限为一年，自2013年11月28日起至2014年11月27日止，承包金额为500000元，给付方式为先付清款后经营。乙方于2013年11月15日交付给甲方100000元定金。甲方给乙方提供经营场所同时给乙方提供真实有效的营业执照、环保许可证、卫生许可证及消防许可证。洗浴中心内的设备和设施由甲方提供，物权归甲方所有。承包期间乙方使用若发生故障维修费用由乙方承担，承包期满归还甲方，归还时如有损坏照价赔偿。洗浴中心内的装修已完毕，乙方不得私自更改若因经营需要进行改动须经甲方允许，费用由乙方自己承担。乙方有继续承包的权利。乙方若要续包一年，则要在2014年6月15日前交付给甲方定金100000元整，下一年度的承包金额为600000元。合同自签订之日起甲乙双方共同遵守，任意一方不履行合同，另一方有权终止合同，并要求对方赔偿一切经济损失。该合同尾处书写有“附物品清单”。原告另提供一份物品清单，其中记载：锅炉1台（51000元）、蒸汽锅炉1台（22000元）、排风2组（55000元）、储水箱10吨（82700元）、铜制蒸汽设备2组（24000元）、喷头30套（36000元）、压力泵3台（10200元）、灯具1套（16600元）、收银机1台（2500元）、电视机2台（6600元）、饮水机1台（2200元）、洗衣机1台（3200元）、油烟机1台（2200元）、木质储衣箱70组（56000元）、老板台1张（3100元）、双人床2张（4500元）、大衣柜1套（1500元）、地毯1个（1100元）、搓澡床1张（2200元）、沙发1套（3500元）、藤桌椅1套（2500元）、橱柜1台（2500元）、冰箱1台（6300元）、冰柜1台（2800元）。该物品清单没有“窦淑娟”的签字字样。原告称其诉请返还的物资即为上述物品清单中所载物品。庭审中，原告另提供证人证言以证明物品清单中的部分物资情况。原告称物品中的储水箱是其在二楼上加盖三楼，然后将储水箱封闭无法拆除。2、原告另提供其与案外人隋广国（合同中为甲方）的房屋租赁合同，约定隋广国将坐落于甘井子区XXX号、建筑面积为254.23平方米的房屋租赁给原告用于洗浴中心，租期自2011年8月1日至2016年7月31日，合同载有约定“租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方选择：依附于房屋的装修归甲方所有”。2014年2月13日，隋广国向本院提起诉讼，以蒋丹自2013年6月起未交付租金，且转租窦淑娟经营为由诉请：解除房屋租赁协议、确认依附于房屋的装修物及修缮归隋广国所有；蒋丹腾退房屋并给付租金160000元及利息。本院立案受理后作出（2014）甘民初字第1551号民事裁定：驳回隋广国的起诉。2014年4月3日，隋广国再以同样事由向本院起诉蒋丹主张：解除房屋租赁协议、给付租金160000元及利息等。本院经缺席审理，于2014年7月28日作出（2014）甘民初字第2466号民事判决书，其中记载查明事实：“2011年6月9日，原、被告双方签订了房屋租赁协议，约定，原告将自有的座落在甘井子区汇善南园XXX号254.23平方米房屋出租给被告经营洗浴中心，租期自2011年8月1日至2016年7月31日。第一年租金150,000.00元，以后每年租金160,000.00元，租金应于每年的6月20日前付清。同时合同约定被告蒋丹擅自将承租的房屋转租及拖欠租金，原告可终止合同的履行并收回房屋。协议签订后，原告如约将房屋交付给被告使用。被告交付了前两年的租金，自2013年6月21日起至今尚欠第三年的租金160,000.00元未给付。”故判决：一、解除原告隋广国与被告蒋丹签订的房屋租赁协议。二、被告蒋丹自本判决发生法效力之日起十日内给付原告隋广国租金160,000.00元整及利息（利息自2013年6月21日起至本判决发生法律效力后10日内按照中国人民银行同期贷款最高利率计算）。该判决书于2014年8月6日在人民法院报进行公告送达，且未经过二审程序。隋广国已申请强制执行程序。3、原告另提交大连市甘井子区汇善南园润和轩洗浴中心注销登记核准通知书，该洗浴中心为原告个体经营，已于2018年12月19日注销。本院认为，原告对二被告的起诉应自程序上予以驳回，理由如下：首先，对于被告纪成江，原告未能提供被告纪成江明确的身份信息材料亦不申请对其进行公告送达，本院按照原告所提供的地址向纪成江直接送达亦未果。庭审中，原告所提供涉及纪成江的证据为录音资料，其中也无法体现纪成江的个人身份信息材料，故因原告无法提供被告纪成江准确的身份信息材料属于被告不明确的情形，应驳回其对纪成江的起诉。其次，对于被告窦淑娟，原告系以物权所有人的身份以其物权被窦淑娟、纪成江侵权为事由提出返还原物的诉请，但其诉请及事由并不具体也欠缺相应的法律关系基础。第一，原告提供一份物品清单用以证明被告窦淑娟占有物资的事实，但该物品清单中被告窦淑娟并未签字确认，故仅以原告所提供的承包合同及物品清单无法明确原告诉请的具体“原物”。第二，细究该份物品清单中所记载的内容及原告庭审中的陈述及证人证言，清单中的部分物品如锅炉、储水箱、排风等显然属于已经添附在房屋内的装饰装修设施。而原告不仅与被告窦淑娟间存在承包合同关系，其就案涉房屋与案外人隋广国也存在房屋租赁合同关系。而根据本院（2014）甘民初字第2466号民事判决书的判决内容，在原告与被告窦淑娟承包合同履行期限内，原告与隋广国的房屋租赁合同关系已因原告违约而被确认解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”而事实上，如原告与案外人隋广国的房屋租赁合同解除，其与窦淑娟的承包合同也无法实际履行，那么原告应先说明其与隋广国在租赁合同解除后对于房屋内无法拆除的装饰装修是如何处理的，即原告应首先证明其在上述房屋租赁合同解除后仍是物品清单中所列物品的物权所有人。第三，原告所述的案涉事实有多处不符合常理的情况。原告称被告窦淑娟未交纳承包费仅交付100000元定金与合同所约定“先付清款后经营”相矛盾。且即使不考虑租赁合同的解除，该承包合同至2014年11月27日已到期，而因隋广国申请执行（2014）甘民初字第2466号民事判决书，本院于2015年将原告列为失信人并对其财产采取相应强制执行措施。2018年12月19日，原告注销其个体工商户登记，又于2019年3月1日向本院提起本案诉讼。2019年3月22日，原告与案外人隋广国达成执行和解协议。而在诉状及庭审中，原告称因在外地故至2018年才知道被告窦淑娟将该洗浴中心出售给纪成江。故按原告所述，其自2013年6月起未向隋广国交付租金后，于2013年11月20日与被告窦淑娟签订承包合同，并在仅收取定金100000元的前提下将浴室交付被告窦淑娟经营，此期间虽与隋广国存在租赁合同纠纷却仍对于洗浴中心相关事宜不作任何处理，仅以原告在外地为由无法合理解释上述情况。故本院认为，原告并未对于起诉被告窦淑娟提供充分及有证据支持的事实与理由。综上三点，原告对被告窦淑娟的诉请并不具体，以其庭审中所提供的证据暂也无法证明其与被告窦淑娟在承包合同之外存在真实合理的物权侵权关系，故应驳回其对被告窦淑娟的起诉。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，裁定如下：驳回原告蒋丹的起诉。案件受理费人民币7300元（原告按照普通程序预先交纳），本院不予收取，本裁定生效后退回原告。因向被告公告送达法律文书而产生的全部公告费，均由原告自行承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  马雯菁审 判 员  李盼盼人民陪审员  陈 梅二〇二〇年二月二十一日书 记 员  胡淞岚本案引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。