山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0902民初5707号原告：泰安泰山农村商业银行股份有限公司，住所地泰安市泰山区。法定代表人：赵庆功，该公司董事长。委托诉讼代理人：张敏，泰安泰山中和法律服务所法律工作者。被告：李某，男，1977年10月出生，汉族，住泰安市泰山区。被告：曹某，女，1977年12月出生，汉族，住泰安市泰山区。被告：李某，男，1965年7月出生，汉族，住泰安市泰山区。被告：刘某，女，1967年2月出生，汉族，住泰安市泰山区。原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司与被告李某、曹某、李某、刘某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张敏到庭参加诉讼，被告李某、曹某、李某、刘某经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泰安泰山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告李某、曹某偿还本金670000元，支付利息、罚息和复利292062.85元（截止2019年7月31日，剩余至还清之日按照合同约定计算），以上共计962062.85元；2、原告对被告李某名下的位于泰安市泰山区户抵押房产享有优先受偿权；3、被告李某、刘某对上述借款本息承担连带责任保证；4、案件受理费、实现债权费用等实际花费费用由上述被告承担。事实与理由：2014年12月8日被告李某向原告下属营业部支行申请借款，并签订借款合同一份。合同约定被告李某可在2014年12月8日至2017年12月7日期间非循环向原告贷款70万元，同时约定了利息、罚息、复利等计算方式。2014年12月8日原告与被告李某签订抵押合同一份，约定被告李某用其名下的位于泰安市泰山区户（房产证号：泰房权证泰字第××号）对本人在原告处的上述贷款承担抵押保证责任，并在泰安市房产管理局办理了他项权抵押登记（证号：泰房他证泰字第××号）。后原告与被告李某、被告刘某签订保证合同一份，合同约定被告李某、刘某对被告李某在原告贷款承担连带责任保证；2014年12月9日原告向被告李某发放贷款700000元，到期日为2017年12月7日，被告李某向原告出具借据一份。借款后被告未按照合同约定及时向原告偿还借款本金，利息、罚息及复利。被告曹某作为李某的妻子，应对夫妻关系存续期间产生的债务承担还款责任。原告企业名称在2015年8月25日由泰安市泰山区农村信用合作联社变更为泰安泰山农村商业银行股份有限公司，由泰安泰山农村商业银行股份有限公司承接原泰安市泰山区农村信用合作联社的权利和义务。为此，原告诉至法院，要求判如所诉。李某、曹某、李某、刘某均未到庭亦未提交答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告李某、曹某、李某、刘某均未到庭，无法组织当事人质证。经庭审认证，本院认为原告提交的证据均系真实、合法且与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月8日，泰安市泰山区农村信用合作联社与被告李某签订《个人借款合同》一份，合同编号为（营业部）个借字（2014）年第0243号，合同约定：被告李某向原告借款700000元，借款种类为担保借款，借款用途为购纸板、塑料颗粒、布匹，借款期限为2014年12月8日至2017年12月7日，借款方式为非循环方式，借款在上述借款金额及借款期限内一次性发放；借款利率为浮动利率，借款利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮80%确定；利率调整以叁个月为一个周期；还款方法为定期结息，到期日利随本清：还款方法为定期结息，按合同约定分期还本还款法，即按照合同约定的固定期限偿还借款利息，按照合同约定的还本周期和还本方法分期偿还本金，在借款到期日偿还剩余本金和剩余利息，借款人应按每壹个月结息，结息日为每月的20日，借款人需于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。同日，泰安市泰山区农村信用合作联社与被告李某签订《抵押合同》，编号为（营业部）抵字（2014）年第0243号，合同约定：抵押人自愿为债权人与债务人李某形成的债权提供抵押担保；抵押人所担保的主债权种类为人民币贷款，本金数额为700000元；抵押担保的范围为包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产为被告李某名下位于泰安市泰山区户的房产，房产证号为泰房权证泰字第××号。2014年12月9日，原告与被告李某至泰安市房产管理局办理抵押登记，抵押登记证号为泰房他证泰字第××号，房屋他项权利人为泰安市泰山区农村信用合作联社。2014年11月28日，被告曹某在《借款人家属承诺书》上签字，并承诺同意借款申请人向原告申请办理个人借款700000元，借款用途为购纸板、塑料颗粒、布匹，并且本人作为借款人的共同还款人，同意以共有财产和本人所有的财产为该笔借款承担连带清偿责任，直至借款本金、利息、罚息及相关费用等全部还清。2014年12月8日，泰安市泰山区农村信用合作联社与被告李某、刘某签订《保证合同》一份，编号（营业部）保字（2014）年第0243号，保证人自愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；被担保的主债权本金数额为700000元；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2014年12月9日，原告向被告李某发放借款700000元，到期日为2017年12月7日，被告李某在《贷转存凭证（借款借据）》上签字捺印。根据原告提供的泰安泰山农村商业银行股份有限公司出具的被告李某欠息证明显示，截至2019年7月31日，被告李某尚欠原告借款本金670000元，利息、罚息和复利292062.85元，构成违约。另查明，泰安市泰山区农村信用合作联社的债权债务均由泰安泰山农村商业银行股份有限公司承担，泰安市泰山区农村信用合作联社自行终止。再查明，2019年8月28日，原告与泰安泰山中和法律服务所签订《委托代理合同》，委托其代为行使权利，并支付律师代理费用38000元。本院认为，原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司与被告李某、曹某、李某、刘某金融借款合同纠纷一案，2014年11月28日、2014年12月8日，原被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《借款人家属承诺书》均系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为合法有效的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。合同签订后，各方均应按照约定履行自己的义务，现被告李某未按合同约定还清借款已属合同约定的违约情形。出现违约后，原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司按照合同约定，要求被告李某偿还原告借款本金670000元及利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，依法应予以支持。被告曹某作为被告李某之妻，且在《借款人家属承诺书》上签字捺印，承诺作为共同还款人以共有财产和本人所有的财产为该笔借款承担连带清偿责任，其意思表示真实有效，不违反法律规定，本院对此予以确认。故对于原告要求被告曹某承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费用38000元，并提交了相关证据予以佐证，故本院对此予以支持。被告李某以其名下位于泰安市泰山区户的房产为上述债务作抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权已生效，抵押登记证号为泰房他证泰字第××号。原告作为抵押权人在债务人未按约定偿还借款本息的情况下，有权行使抵押权。故原告要求对被告李某所抵押房产以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告李某、刘某作为保证人，应按《保证合同》的约定对被告欠原告的以上借款本息承担连带清偿责任。被告李某、刘某承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，可向被告李某、曹某行使追偿权。综上，被告李某、曹某应共同偿还原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司670000元及利息、罚息、复利、律师代理费38000元；原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司有权就抵押房产享有优先受偿权；被告李某、刘某应对案涉债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告李某、曹某于本判决生效之日起十日内，共同偿还原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司借款本金670000元；二、被告李某、曹某于本判决生效之日起十日内，共同支付原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司截至2019年7月31日的利息292062.85元，剩余利息、罚息、复利，以670000元为基数，自2019年8月1日起计算至借款本息实际清偿之日止，按借款合同约定利率计算；三、被告李某、曹某于本判决生效之日起十日内，共同偿还原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司律师代理费38000元；四、原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司有权就被告李某名下位于泰安市泰山区户的房产（他项权证号为泰房他证泰字第××号）以折价、拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权；五、被告李某、刘某对本判决确定的第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、被告李某、刘某承担保证责任后，对被告李某、曹某享有追偿权。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13420.62元，由被告李某、曹某、李某、刘某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长  韩 晔人民陪审员  王红卫人民陪审员  张继美二〇二〇年二月二十日法官助理冯绥绥书记员王静