湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0105民初224号原告：中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行，住所地湖南省长沙市。负责人：周秋文，行长。委托诉讼代理人：甘费，湖南芙蓉律师事务所律师。委托诉讼代理人：余希，湖南芙蓉律师事务所律师。被告：湖南祥瑞达健康产业发展有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区。法定代表人：刘任。被告：刘任，男。原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行（以下简称建设银行长沙湘江支行）与被告湖南祥瑞达健康产业发展有限公司（以下简称祥瑞达公司）、刘任金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行长沙湘江支行的委托诉讼代理人甘费到庭参加诉讼。被告祥瑞达公司及被告刘任经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。建设银行长沙湘江支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告祥瑞达公司、刘任偿还原告贷款本息合计973852.82元，其中本金970000元、利息3852.82元（暂计至2019年12月19日，此后的利息、罚息按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）；2、判令被告祥瑞达公司、刘任承担原告为实现债权而产生的律师费48692元（按贷款本息5%计算）；三、确认原告对被告刘任提供的位于长沙市雨花区抵押有效，且对拍卖、变卖款在上述债务及实现债权费用内享有优先受偿权；四、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月20日，被告祥瑞达公司、刘任与原告建设银行长沙湘江支行签订了合同编号为430291598-0103-20182347856《小微企业抵押快贷借款合同》，合同中约定：原告向被告提供97万元贷款，借款额度有效期间从2018年11月19日至2019年11月19日止。贷款年利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加70.25基点，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同约定：如被告祥瑞达公司、刘任未按合同约定偿还贷款本息，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同时合同第十二条第一款第ｌ项约定：因甲方违约本合同任一约定或乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。为确保合同债权实现，被告刘任于2018年11月20日与原告签订了合同编号为43052000620182373947《小微企业抵押快贷最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定：被告刘任以其名下位于长沙市雨花区（权证号：长房权证雨花字第××号）作为抵押财产为被告祥瑞达公司、刘任的上述债务提供担保，担保范围为主合同项下全部债务，担保责任的最高限额为1447485元。于2019年11月20日与原告签订了合同编号为43052000620182373948《小微企业抵押快贷最高额保证合同（自然人版）》，合同约定：被告刘任为被告祥瑞达公司、刘任的上述债务提供连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务，担保责任的最高限额为1447485元。合同生效后，原告依约向被告祥瑞达公司、刘任发放了97万元借款，现被告违反借款合同的约定逾期偿还贷款本息，为此原告依据合同约定要求被告偿还全部贷款本金及利息、罚息，并承担原告实现债权而产生的所有费用。为保护原告合法权益，故诉至法院。被告湖南祥瑞达健康产业发展有限公司、刘任未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《小微企业抵押快贷借款合同》、《小微企业抵押快贷最高额保证合同（自然人版）》、《小微企业抵押快贷最高额抵押合同（自然人版）》、建行客户回单、对账单与欠款明细、个人贷款对账单、委托代理协议及发票等证据，本院予以确认并在卷佐证，根据经确认的证据及当事人陈述，本院认定事实如下：原告建设银行长沙湘江支行（合同乙方）与被告祥瑞达公司（合同甲方、借款人）、被告刘任（合同甲方、共同借款人）于2018年11月20日签订了编号为430291598-0103-20182347856的《小微企业抵押快贷借款合同》，合同约定：乙方向甲方提供970000元的借款额度；甲方应将借款用于日常生产经营周转；借款额度有效期间自2018年11月19日至2019年11月19日止，在额度有效期间内发生的单笔借款，甲方应至迟在额度有效期间届满日清偿借款；合同约定贷款利率为固定利率即LPR利率加70.25基点；贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。第八条第一款还款原则约定乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过90天仍未收回的贷款、利息逾期超过90天仍未收回的贷款或者法律或规章另有规定的贷款，甲方的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还。第十一条中约定甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务即构成违约。第十二条约定，因甲方违反本合同任一约定或乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。2018年11月20日，原告建设银行长沙湘江支行（合同乙方，抵押权人）与被告刘任（合同甲方、抵押人）签订了编号为43052000620182373947的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告刘任为被告祥瑞达公司及刘任与原告在2018年11月19日至2021年11月19日期间签订的多笔《小微企业抵押快贷借款合同》（以下简称主合同）提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务；最高担保限额为1447485元。第九条约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。第十二条约定抵押财产为雨花区房（长房权证雨花字第××号）。2018年11月20日，原告建设银行长沙湘江支行（合同乙方，债权人）与被告刘任（合同甲方、保证人）签订了编号为43052000620182373948的《小微企业抵押快贷最高额保证合同（自然人版）》，约定被告刘任为被告祥瑞达公司及刘任与原告签订的编号为430291598-0103-20182347856的《小微企业抵押快贷借款合同》（以下简称主合同）提供最高额保证。保证范围为主合同项下全部债务；保证责任的最高限额为1447485元。本最高额保证的债权确定期间即为主合同项下借款额度有效期间；主合同项下的贷款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围。保证方式为连带责任保证。保证期间为单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满之日后两年止。借款合同生效后，原告建设银行长沙湘江支行按照合同约定于2018年12月5日向被告祥瑞达公司的账户发放了贷款30万元，于2018年12月10日向被告祥瑞达公司的账户发放了贷款67万元，共计97万元，年利率为5.0025%。另，双方就刘任名下雨花区房屋办理了抵押登记（他项权证号码）。贷款到期后，被告未按合同约定还款，从原告提供贷款对账单显示截至2019年12月19日，被告尚欠原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行借款本金970000元，利息3852.82元。原告建设银行长沙湘江支行为支持其律师服务费的主张，向本院提交了其与湖南芙蓉律师事务所签订的《委托代理协议》，并提交了律师代理费48692元的收据证明实际发生该项费用。另查明，2019年8月8日，本院受理案外人刘雯诉刘任、建设银行长沙湘江支行确认合同无效纠纷一案，案外人刘雯主张两被告签订的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》抵押部分无效。该案经本院一审判决驳回刘雯诉讼请求后上诉，长沙市中级人民法院于2019年11月22日作出（2019）湘01民终13241号民事判决：撤销湖南省长沙市开福区人民法院（2019）湘0105民初8201号民事判决；确认中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行与刘任于2018年11月20日签订的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》抵押部分无效。本院认为，一、原告建设银行长沙湘江支行与被告祥瑞达公司、刘任签订的《小微企业抵押快贷借款合同》、《小微企业抵押快贷最高额保证合同（自然人版）》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，合法有效，本院予以认定。合同生效后，原告建设银行长沙湘江支行依约向被告祥瑞达公司、刘任发放了贷款，被告祥瑞达公司、刘任未按约定偿还贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。原告建设银行长沙湘江支行要求被告祥瑞达公司、刘任偿还到期的借款本金970000元，利息3852.82元（暂计至2019年12月19日，此后的利息、罚息按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）的诉讼请求本院予以支持；二、关于律师费，根据双方合同约定，被告祥瑞达公司、刘任违约，原告为实现债权发生律师费48692元，该费用实际发生且符合《湖南省律师服务收费标准》，本院予以支持；三、根据长沙市中级人民法院（2019）湘01民终13241号民事判决书，原告与被告刘任于2018年11月20日签订的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》抵押部分认定为无效，故对原告要求确认原告对被告提供的抵押有效且对拍卖、变卖款在上述债务及实现债权费用内享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持；四、被告祥瑞达公司及刘任，经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应当承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条规定，判决如下：一、被告湖南祥瑞达健康产业发展有限公司、刘任在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行偿还借款本金970000元，利息3852.82元（暂计至2019年12月19日，之后的利息、罚息按照合同约定的计算方式计算至实际清偿之日止）；二、被告湖南祥瑞达健康产业发展有限公司、刘任在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行支付律师费48692元；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14002元，因适用简易程序减半收取7001元，财产保全费5000元，共计12001元，由被告湖南祥瑞达健康产业发展有限公司、刘任负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  王利兵二〇二〇年二月二十日代理书记员  沈 沙附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。