甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民初551号原告：兰州农村商业银行股份有限公司金城支行，住所地甘肃省兰州市城关区酒泉路69号。负责人：刘伟，该支行行长。委托诉讼代理人：秦贺，甘肃昶泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘亚东，甘肃昶泰律师事务所律师。被告：兰州利瑞商贸有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区酒泉路世纪广场C座第16层1602室。法定代表人：张旭，该公司总经理。被告：张旭，男，1985年7月8日出生，汉族，住甘肃省靖远县。被告：张霖（曾用名张虎），男，1984年4月29日出生，汉族，住甘肃省靖远县。被告：闫晶，女，1983年11月28日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。委托诉讼代理人：张霖（曾用名张虎），男，1984年4月29日出生，汉族，住甘肃省靖远县，与闫晶系夫妻关系。被告：荆丽娟，女，1994年9月2日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行（以下简称农商行金城支行)与被告兰州利瑞商贸有限责任公司（以下简称利瑞公司）、张旭、张霖、闫晶、荆丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行金城支行的委托诉讼代理人刘亚东，被告利瑞公司法定代表人张旭，被告张旭、张霖、荆丽娟，被告闫晶的委托诉讼代理人张霖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行金城支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告兰州利瑞商贸有限责任公司立即偿还欠付原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行的贷款本金1200万元以及利息1665942.82元（利息暂计算至2019年6月21日），并偿还自2019年6月22日起至实际还清之日止的利息（以未偿还本金为基数，按逾期年利率13.91%计算）；2.判决被告兰州利瑞商贸有限责任公司向原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行支付实现债权的律师费109327.54元；3.判决被告张霖、闫晶、张旭、荆丽娟对被告兰州利瑞商贸有限责任公司欠付原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行的上述第1项借款本息及第2项实现债权的费用承担连带清偿责任；4.判决原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行有权就被告张霖（曾用名张虎）名下的位于白银市白银区，房产证号为甘（2016）白银市不动产权第0015749号，建筑面积1048.22平方米的商业用房折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款在约定担保范围内优先受偿；5.本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2017年2月20日，农商行金城支行与利瑞公司签订《流动资金借款合同》，约定：农商行金城支行向利瑞公司发放贷款1200万元，贷款期限12个月，自2017年2月23日至2018年2月22日，年利率8.5%，逾期罚息在原贷款利率水平上加收50%，按月结息，到期后利随本清。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的费用由借款人承担。如发生争议，在贷款人所在地人民法院通过诉讼方式解决。2018年1月11日，经农商行金城支行与利瑞公司协商，该笔贷款展期11个月，自2018年2月22日至2019年1月21日，展期年利率9.27%，其余按原贷款合同执行。张虎以其名下的位于白银市白银区，房产证号为甘（2016）白银市不动产权第0015749号，建筑面积1048.22平方米的商业用房为主债务提供抵押担保。张虎、闫晶、张旭、荆丽娟承诺对利瑞公司的债务提供连带责任保证。农商行金城支行依约向利瑞公司发放了该笔贷款，但利瑞公司经多次催收仍未完全履行还款义务，各抵押人、担保人亦未向农商行金城支行履行担保责任，现该笔贷款已经严重逾期。被告利瑞公司、张旭、张霖、闫晶、荆丽娟共同答辩，贷款属实，请求按照贷款本金履行。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告农商行金城支行提交以下证据：第一组证据：1.利瑞公司2017年2月15日出具的《企业短期借款申请书》。2.2017年7月20日原告农商行金城支行与利瑞公司签订的《流动资金借款合同》。3.《甘肃省农村信用社借款发放通知单》。4.《甘肃省农村信用社借款借据》。证明：农商行金城支行与利瑞公司签订了《流动资金借款合同》并依约向其发放了该笔贷款。第二组证据：1.2017年7月20日，农商行金城支行与张虎签订的《抵押担保合同》；张虎于2017年2月21日签署的《抵押人承诺书》；张虎、闫晶（张虎之妻）签署的《财产共有人同意抵押承诺书》。2.《房地产抵押物清单》以及房产证书。3.甘（2017）白银市不动产证明第0001026号《不动产登记证明》。证明：张虎以其房产为本案借款提供抵押担保。第三组证据：张虎、闫晶于2017年2月21日出具的《承担连带责任承诺书》。证明：张虎、闫晶对利瑞公司的债务提供连带责任保证。第四组证据：1.《贷款催收通知》、《贷款展期申请书》、《企业借款展期申请书》、《甘肃农村信用社展期通知单》、《兰州利瑞商贸有限责任公司股东会同意借款展期的决议及承诺》、《借款展期协议》、《甘肃省农村信用社借款展期（撤销）通知书》。2.张旭、张虎、荆丽娟2018年2月2日签署的《承诺书》；张虎签订的《保证担保合同》。证明：本案借款展期、保证担保、抵押担保的事实。第五组证据：1.《贷款明细查询》；2.利瑞公司利息计算清单。证明：农商行金城支行依约向利瑞公司发放了贷款，截至2020年1月21日，利瑞公司共欠息2658189.49元。第六组证据：《委托代理合同》。证明：利瑞公司应当支付实现债权的律师费109327.54元。被告利瑞公司、张旭、张霖、闫晶、荆丽娟对原告农商行金城支行提交的证据真实性和证明目的均无异议。被告利瑞公司、张旭、张霖、闫晶、荆丽娟未提交证据。本院认定事实如下：2017年2月20日，农商行金城支行（贷款人）与利瑞公司（借款人）签订编号为“20170223借”的《流动资金借款合同》，约定：“第二条、借款基本条款。（一）借款种类：流动资金借款。（二）借款金额：壹仟贰佰万元整。（三）借款用途：购进润滑油。（四）借款利率：执行年利率8.5%。（五）借款期限12个月，自2017年2月23日起至2018年2月22日止。按月结息，借款到期，利随本清。本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为主。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（六）结息。本合同项下借款按月结息，结息日为每月末的20日。借款人须于每一结息日次日付息，借款到期后，利随本清。（七）罚息及复利。2.借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。3.借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。（十）支付方式。本笔借款采用受托支付方式，具体按相应支付方式对应的约定执行。第三条、借款担保。本合同项下借款担保方式为抵押担保，担保合同另行签订。第四条、借款人的权利和义务。（二）按合同约定及时、足额归还借款本息。第九条、违约责任。（三）因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担……”。2017年2月20日，张虎（抵押人）与农商行金城支行（抵押权人）签订编号为“20170223抵”的《抵押担保合同》，约定：“为确保借款人兰州利瑞商贸有限责任公司（下称债务人）与抵押权人签订的借款合同（下称主合同）的有效履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。第一条：被担保的主债权种类、本金数额。被担保的主债权种类为流动资金，本金数额壹仟贰佰万元整。第二条、抵押担保范围。抵押担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条、抵押物。抵押人同意以下列财产房产（详见编号：20170223抵押物清单）作为抵押物，上述抵押物清单为本合同组成部分。抵押物暂作价贰仟零捌拾玖万壹仟元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。”编号20170223房产抵押物清单载明：“产权人张虎，房产处所：白银区南环路9号-1幢（16）1幢1-（4-1），房产证号：甘（2016）白银市不动产权第0015749号，建筑面积1048.22平方米，房地产协议价值20891000元。”抵押合同签订后，双方办理了抵押登记，不动产登记证明：甘（2017）白银市不动产证明第0001026号。2017年2月21日，张虎、闫晶向农商行金城支行出具《财产共有人同意抵押承诺书》，承诺：张虎及配偶闫晶自愿以个人财产及夫妻共有财产承担无限连带责任。2017年2月23日，农商行金城支行向利瑞公司发放贷款1200万元。利瑞公司未归还借款本金，归还部分利息，2018年1月31日最后一次归还利息。2018年2月1日，利瑞公司向农商行金城支行提交《企业借款展期申请书》。2月11日，农商行金城支行（贷款人）、利瑞公司（借款人）、张虎（担保人）签订《借款展期协议》，约定“因借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为010031612200088的《个人借款/抵押担保合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。第一条、借款展期金额：壹仟贰佰万元。第二条、借款展期期限11个月，自2018年2月22日至2019年1月21日止。第三条、展期期间的借款利率。执行年利率9.27%。”2018年2月11日，农商行金城支行（债权人）与张虎（保证人）签订《保证担保合同》，约定：“第一条、被担保的本金数额壹仟贰佰万元整。第二条、保证范围。保证担保的范围主要包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条、保证方式。本合同保证方式为连带责任保证。第四条、保证期间。（二）债权人与债务人就合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。”2018年2月2日，张旭、张虎、荆丽娟分别向农商行金城支行出具《承诺书》，承诺：兰州利瑞商贸有限责任公司（借款人）在贵行的壹仟贰佰万元的展期借款，本人张旭、张虎、荆丽娟及财产共有人以名下全部财产为此笔贷款承担无限连带责任，直至贷款本息结清为止，并承担由此笔贷款产生的一切法律及经济责任。本院认为，原告农商行金城支行与被告利瑞公司签订的《流动资金借款合同》、原告农商行金城支行与被告张霖（曾用名张虎）签订的《抵押担保合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。合同签订后，原告农商行金城支行履行了借款义务，被告利瑞公司应当依约履行其归还借款本息的义务，归还借款本金1200万元及利息1665942.82元（计算至2019年6月21日）。2019年6月22日至实际清偿之日，以未清偿的本金为基数，按年利率13.905%（9.27%×150%＝13.905%）计算利息。关于原告农商行金城支行要求被告利瑞公司支付律师费109327.54元的诉讼请求，原告农商行金城支行与被告利瑞公司签订的《流动资金借款合同》中约定原告农商行金城支行实现合法权益所产生的律师费由被告利瑞公司承担，但原告农商行金城支行未提交其实际支付律师代理费的证据，其诉请律师费证据不足，本院不予支持。关于原告农商行金城支行主张对被告张霖（曾用名张虎）抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告农商行金城支行与张霖（曾用名张虎）签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记，故原告农商行金城支行对被告张霖（曾用名张虎）抵押担保的财产享有抵押权，其要求对抵押财产优先受偿的权利符合法律规定。关于原告农商行金城支行要求被告张旭、张霖（曾用名张虎）、闫晶、荆丽娟对涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，被告张霖（曾用名张虎）、闫晶向农商行金城支行出具《承担连带责任承诺函》，承诺为涉案借款承担无限连带责任。被告张旭、张霖（曾用名张虎）、荆丽娟向农商行金城支行出具《承诺书》，承诺为涉案借款承担无限连带责任。故被告张旭、张霖（曾用名张虎）、闫晶、荆丽娟对涉案债务承担连带清偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告兰州利瑞商贸有限责任公司在本判决生效后十五日内向原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行支付借款本金1200万元及利息1665942.82元（计算至2019年6月21日）。2019年6月22日至本金实际清偿之日，以未清偿的本金为基数，按年利率13.905%计算利息；二、被告兰州利瑞商贸有限责任公司届时不履行上述第一项付款义务，原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行可申请对被告张霖（曾用名张虎）所有的位于甘肃省白银市白银区［不动产登记证明：甘（2017）白银市不动产证明第0001026号］折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告张旭、张霖（曾用名张虎）、闫晶、荆丽娟对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司金城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。兰州农村商业银行股份有限公司金城支行预交的案件受理费104452元，保全费5000元，合计109452元由被告兰州利瑞商贸有限责任公司、张旭、张霖（曾用名张虎）、闫晶、荆丽娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长  赵晓金审判员  张?华审判员  康军卫二〇二〇年二月十七日法官助理廖雪书记员杨军丽