山东省平邑县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1326民初7303号原告（案外人）:王有沫,男,1955年2月28日生,汉族，住平邑县。委托诉讼代理人：武涛，山东鲁南律师事务所律师。被告（申请执行人）：邵长美，女，1965年1月19日生，汉族，住平邑县。被告（申请执行人）：孙晓丽，女，1988年11月5日生，汉族，住平邑县。被告（申请执行人）：李爱玲，女，1962年4月30日生，汉族，住平邑县。被告（申请执行人）：唐根华，女，1967年11月12日生，汉族，住平邑县。被告（被执行人）：薛玉臣，男，1956年10月17日生，汉族，住平邑县。委托诉讼代理人：王开磊，山东平大律师事务所律师。原告王有沫与被告邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华、薛玉臣案外人执行异议之诉一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王有沫的委托诉讼代理人武涛、被告邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华、被告薛玉臣及其委托诉讼代理人王开磊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王有沫向本院提出诉讼请求：1.依法判决撤销平邑县人民法院（2019）鲁1326执异101号执行裁定书；2.依法判决撤销平邑县人民法院（2018）鲁1326财保725号、734号、737号民事裁定书，解除涉案财产的查封；3.依法判决确认涉案财产土地使用权为王有沫所有；4.依法判决确认涉案财产楼房为王有沫和王士虎的家庭共同财产；5.由邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华、薛玉臣承担本案诉讼费用。事实和理由：平邑县人民法院根据（2018）鲁1326财保725号、734号、737号保全裁定书对薛玉臣楼房的查封，实际查封的是案外人王有沫的土地，地上楼房为王士虎夫妻关系存续期间的共同财产，本案涉案财产土地涉及的原宅基地是王有沫的，在王士虎夫妻关系存续期间改建，改建部分为夫妻共同财产，拆除部分价值应当对王有沫进行补偿，故涉案房屋属于王有沫家庭成员的共同财产，对于每个人应当占有的份额，应当进行析产明确，在没有析产之前，该共同财产不能进行处理。王有沫购买的地皮及原宅基地房屋一直没有办理变更登记手续，也没有与他人进行交易。法律上也没有人起诉王有沫变更相关手续。王有沫至今一直管理和使用着自己家庭的土地和楼房，也没有与他人有任何争议。法律明文规定，土地争议和产权登记由行政部门解决，唯一法定的土地和楼房的确权部门是不动产局，法律没有授权法院，法院也无权作出确权登记。综上，本案涉案楼房不是薛玉臣的财产，是王有沫家庭的合法财产。邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华共同辩称，请求法院依法驳回王有沫的诉讼请求，涉案房产是薛玉臣的，是查封的薛玉臣的房子，有民事判决书为证。薛玉臣辩称，该涉案房屋虽然登记在薛有敏的名下，但系薛玉臣建造并装修，该楼房经平邑县人民法院认定薛玉臣对该房屋及辅助设施拥有所有权，王有沫既没有所有权也没有能阻止执行标的转让、交付的实体权利，因此请求法院依法驳回王有沫的诉讼请求，并确认涉案房屋归薛玉臣所有。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：王有沫提交2008年1月10日合同书复印件、柳生安选址意见书复印件、申请审批表复印件、柏林镇固城社区支部委员会证明原件、王士虎的贷款证复印件各一份，证实王有沫出资46000元购买了柳生安的涉案宅基房屋，后来王有沫之子王士虎贷款100000元，拆除了原房屋又建设了新房屋，但是土地使用权一直没有进行变更，房屋也没有办理产权手续，当时是柳生安去世了，柳玉军把宅基地进行了转让买卖，柳玉军与柳生安是父子关系。薛玉臣、邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华对该份证据材料中的所有复印件均有异议，因王有沫未提交原件不予质证；对于柏林镇固城社区支部委员会的证明，因社区支部委员会不是该合同的当事人，也不是不动产确权部门，因此该证明达不到任何证明目的，证明效力为零。本院认为，王有沫提交的合同书，虽系复印件，但该份证据材料在已经生效的法律文书中已被确认，本院予以采信；王有沫提交的柳生安选址意见书、申请审批表、王士虎的贷款证，均系复印件，没有其他证据与之相互印证，且邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华、薛玉臣均不予认可，本院不予采信。王有沫提交的柏林镇固城社区支部委员会证明，能够证明王有沫购买涉案房屋宅基地使用权的事实，但社区支部委员会并非确权主体，因此，对王有沫提交的该份证明，本院将结合其他证据材料综合予以采信。薛玉臣为证实自己的主张向本院提交如下证据：证据一：乡村建设规划许可证复印件一份，证明该涉案土地建设单位为薛有敏；证据二：建筑合同复印件一份；证据三：装修明细七份。以上三份证据共同证实涉案房屋由薛玉臣出资购买并建设装修，对该房屋及辅助设施拥有所有权。王有沫质证称，对证据一有异议，该证据系复印件应当提供原件，当时薛有敏与王士虎系夫妻关系，所建设的住宅应当系王有沫与儿子家的共同房产，同时还证实了涉案住宅与薛玉臣没有关系。证据二建筑合同系复印件，是虚假的，应当提交原件，并申请对该合同中已经形成的时间进行鉴定。证据三中装修明细均是白条，不是正规的单位出具的正规单据，不能证明薛玉臣所要证实的内容，该证据是虚假的，与本案没有关联性。邵长美、孙晓丽、李爱玲、唐根华对薛玉臣提交的证据均无异议。本院认为，薛玉臣提交的证据一、二，虽系复印件，但该两份证据材料在已经生效的法律文书中均已确认，本院予以采信。王有沫申请对证据二中合同形成的时间进行鉴定，因该份证据材料系复印件，无法进行鉴定，本院不予准许。薛玉臣提交的证据三，均非正式发票，且王有沫不予认可，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月4日，薛有敏（薛玉臣之女）与王士虎（王有沫之子）离婚纠纷一案，在我院立案审理。我院于2018年4月3日作出（2018）鲁1326民初206号民事判决，该判决中认定如下事实：2008年，王有沫从柳玉军处购买房屋及宅基地使用权，2013年对原有房屋进行翻建并办理了乡村建设规划许可证，建设单位（个人）为薛有敏，房屋翻建的实际施工人为薛庆刚，薛庆刚确认房屋翻建的出资人为薛玉臣。该涉案楼房系薛玉臣投资所建，且该楼房一直由薛玉臣占有、经营管理使用，薛玉臣对该楼房及附属设施拥有财产所有权。该判决作出后，王士虎不服提起上诉，临沂市中级人民法院于2018年7月13日作出（2018）鲁13民终4383号民事判决，驳回上诉，维持原判。2018年12月7日，邵长美向本院申请诉前保全，本院作出（2018）鲁1326财保725号民事裁定书查封薛玉臣所有的位于蒙山旅游度假区邻空地）。2018年12月17日，邵长美以民间借贷案由将薛玉臣、邵泽凤诉至我院。我院于2018年12月21日作出（2018）鲁1326民初8015号民事判决书。2019年7月11日，邵长美依据上述生效民事判决，向本院申请执行，执行案号为（2019）鲁1326执1943号。2018年12月12日，孙晓丽、李爱玲向本院申请诉前保全，本院作出（2018）鲁1326财保734号民事裁定书查封薛玉臣所有的位于蒙山旅游度假区邻空地）。2018年12月17日，孙晓丽、李爱玲以民间借贷案由将薛玉臣、邵泽凤诉至我院。我院于2018年12月21日作出（2018）鲁1326民初8016号民事判决书。2019年7月12日，孙晓丽、李爱玲依据上述生效民事判决，向本院申请执行，执行案号为（2019）鲁1326执1956号。2018年12月12日，孙晓丽、唐根华向本院申请诉前保全，本院作出（2018）鲁1326财保737号民事裁定书查封薛玉臣所有的位于蒙山旅游度假区邻空地）。2018年12月17日，孙晓丽、唐根华以民间借贷案由将薛玉臣、邵泽凤诉至我院。我院于2018年12月21日作出（2018）鲁1326民初8017号民事判决书。2019年7月25日，孙晓丽、唐根华依据上述生效民事判决，向本院申请执行，执行案号为（2019）鲁1326执2093号。王有沫对本院（2018）鲁1326财保725、734、737号民事裁定书中对薛玉臣房屋的查封提出异议，本院于2019年10月21日作出（2019）鲁1326执异101号民事裁定书，驳回了王有沫的执行异议。本院认为，本案争议的焦点为王有沫对位于蒙山旅游度假区邻空地）是否享有足以排除强制执行的民事权益。王有沫主张涉案楼房土地使用权为其所有，且涉案楼房为其和王士虎的家庭共同财产，但未提供证据证实其已经取得了涉案楼房的所有权，因王有沫不是案涉查封财产的所有权人，因此，其不享有足以排除强制执行的民事权益，故王有沫要求撤销撤销（2019）鲁1326执异101号民事裁定书、撤销（2018）鲁1326财保725号、734号、735号民事裁定书，并解除涉案房产的查封的诉讼请求，本院不予支持。因涉案房产尚未完成不动产权属登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，王有沫要求确认涉案查封财产为其本人和王士虎家庭共同财产的诉讼请求，本院亦不予支持。对于王有沫要求确认涉案财产土地使用权为其所有的诉讼请求，因本案系案外人执行异议之诉，不属于本案审查范围，王有沫可另行主张权利。综上所述，王有沫提出的诉讼请求，举证不足，应自行承担对其不利的后果。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项规定，判决如下：驳回王有沫的诉讼请求。案件受理费100元，由王有沫负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判长  刘现廷审判员  华志诚审判员  赵金华二〇二〇年二月二十五日法官助理王青红书记员郭瑞豪