海城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0381民初2459号原告：辽宁海城农村商业银行股份有限公司，住所地：海城市永安路18号，统一社会信用代码912103812416072846。法定代表人：杨肃，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨光，该公司员工。委托诉讼代理人：王庆安，辽宁浩扬律师事务所律师。被告：黄家旭，男，1967年4月3日出生，汉族，住辽宁省鞍山市千山区。委托诉讼代理人：顾炳玉，海城市经济开发区法律服务所法律工作者。被告：牟孝威，女，1972年10月17日出生，汉族，户籍地：辽宁省鞍山市千山区，现住辽宁省鞍山市。被告：王丽英，女，1963年2月6日出生，汉族，户籍地：辽宁省鞍山市铁东区，现住鞍山市千山区。被告：王辉，男，1963年4月23日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司诉被告黄家旭、牟孝威、王丽英、王辉借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日受理后，依法组成合议庭，于2019年6月18日、8月22日、9月19日、9月26日、12月30日公开开庭进行了审理。原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王庆安，被告黄家旭及其委托诉讼代理人顾炳玉、被告牟孝威、被告王丽英、被告王辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司诉称：被告黄家旭因经营煤炭销售的周转资金不足，于2010年6月26日向原告下辖的大屯信用社提出借款申请，双方于2010年12月28日签订了借款合同和对应的抵押合同，合同约定：借款金额为65万元，约定利率为月息9‰，约期为2010年12月28日至2011年12月25日，并约定如不按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起，在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%。用被告王丽英、王辉自有的位于鞍山市千山区，400亩荒山作抵押担保。被告黄家旭、牟孝威、王丽英、王辉出具了还款承诺书和抵押贷款协议书。原告依约发放了贷款。借款到期后，经原告方信贷人员多次催收，四被告一直没有履行还款义务，故诉至法院，请求法院判令：1、被告黄家旭、牟孝威立即偿还借款本金112000元及按约定利率9‰计算的利息共计454322.22元；2、被告黄家旭、牟孝威偿还从2009年12月16日起至本息还清日，按月息8.7‰计算的逾期利息79385.45元；3、被告王丽英、王辉所属抵押荒山用于偿还被告黄家旭、牟孝威借款本金112000元及按约定利率9‰计算的利息共计454322.22元和被告黄家旭、牟孝威从2009年12月16日起至本息还清日，按月息8.7‰计算的逾期利息79385.45元，并具有优先受偿权；4、由被告承担本案的诉讼费用。被告黄家旭辩称：我承认有这笔贷款，但不是65万元，而是50万元，对于这笔贷款，原告计算的利息不予认可，也不能由其他被告承担偿还责任，我只能承担2009年11月20日之前的本金及贷款约定的利率，不承担在这个之后的所有利息。2009年我向原告提出过变卖抵押物来还贷，多次找银行，按照当时情况这笔贷款完全可以结清，但是银行不予配合，不提供该抵押物（承包东白石村荒山的合同书）原件，我多次与银行协商后提出要求，但都没有实现，就失去抵押物变现的机会，使得该贷款没有得到清偿，责任在于银行。按照抵押担保合同的约定，贷款人应该妥善保管抵押物的权属证明，在我提出变卖抵押物，银行应该配合，但是银行反而进行转贷，导致抵押物不能变现是该笔贷款不能清偿的根本原因，所以我不能承担原告计算的利息。原告提出的诉讼请求账目不清，在该笔贷款成功之后，我已经陆续偿还了30万元，在原告的起诉状中看不见这笔账目的往来，2015年6月30日我与原单位解除了劳动合同，得到单位的补偿款60万元，全部被原告银行扣下偿还该笔贷款，原告起诉是从2009年计算的，诉讼请求中没有2015年解除劳动关系补偿款60万元的账目，要求原告出示抵押物权属证明原件，以配合抵押物变现清偿贷款，出示我30万元还款、60万元补偿金还款的具体账目，出示50万元的贷款变成65万元贷款的账目。被告牟孝威辩称：贷款事情我不清楚，我没有贷款，我也没有担保，黄家旭办理贷款时间是我与黄家旭离婚的时间，贷款下来的时间正好我与黄家旭离婚证下来了。被告王丽英、王辉辩称：按照银行出示的证据说话，抵押应该有期限，期限已经满了，失效了，担保不是终身的，当时说担保一年，担保签字的时候我也没有看，第二年银行也找过我作担保，我没有给签字，贷款时间是2009年，银行起诉的时间是2019年，银行没有权利起诉，失效了，损失应该由原告承担。经审理查明，被告黄家旭曾用名为黄加旭。被告黄家旭、牟孝威曾系夫妻关系，于2010年12月14日离婚。被告王丽英、王辉系夫妻关系。2009年11月9日，被告黄家旭因购煤向原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司下辖的大屯信用社申请借款65万元，并向原告提交借款申请书。2009年11月20日，被告王丽英、王辉出具承诺书，自愿将位于海城市亩荒山承包经营权作为黄家旭在原告贷款65万元的抵押物。2009年12月16日，原告下辖的大屯信用社与被告黄家旭、牟孝威、王丽英、王辉签订抵押担保借款合同1份，约定借款金额为65万元，借款用途为购煤，贷款期限为2009年12月16日起至2010年6月2日止，贷款利率为8.7‰，不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值580万元，作为抵押物，为借款人提供担保。抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。被告黄家旭在借款人处签名捺印。被告黄家旭、牟孝威、王丽英、王辉在抵押人处签名捺印。2009年12月16日，原告向被告黄家旭发放了贷款65万元。后被告黄家旭偿还贷款本金65万元，尚欠原告该笔贷款利息79385.45元。另查，2010年6月26日，被告黄家旭因无法足额偿还在原告处贷款65万元的本息，申请短期流动资金抵押贷款65万元，用于转化前期贷款，并向原告提交了借款申请书。同日，被告王丽英、王辉出具承诺书，自愿将位于海城市亩荒山承包经营权作为黄家旭贷款65万元的抵押物。2010年12月28日，原告下辖的大屯信用社与被告黄家旭、王丽英、王辉签订抵押担保借款合同1份，约定借款金额为65万元，借款用途为转化，贷款期限为2010年12月28日起至2011年12月25日止，贷款利率为9‰，不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值500万元，作为抵押物，为借款人提供担保。抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。被告黄家旭在借款人处签名捺印。被告黄家旭、王丽英、王辉在抵押人处签名捺印。2010年12月28日，原告向被告黄家旭发放了贷款65万元。被告黄家旭于2015年5月22日偿还原告贷款本金4万元，于2015年8月28日偿还原告贷款本金498000元，尚欠原告贷款本金112000元及利息。再查，本案审理中，经被告牟孝威申请本院委托辽宁德恒司法鉴定所作出辽德司鉴所[2019]文检司字第511123号及辽德司鉴所[2019]痕检司字第511123号司法鉴定意见书，鉴定意见为：2009年12月16日抵押担保借款合同尾页抵押人处“牟孝威”的签名字迹不是牟孝威本人书写。抵押人“牟孝威”签名处的指印不是牟孝威的指印。被告牟孝威为此花费鉴定费3680元。又查，2018年6月14日经鞍山市行政审批局核准，海城市农村信用合作联社更名为辽宁海城农村商业银行股份有限公司。上述事实，除原、被告当庭陈述外，原告提供的证据：借款申请书、承诺书、借款凭证、抵押担保借款合同、抵押物品清单、收贷收息凭证、同意抵押意见书、产权转让合同、荒山承包合同书、抵押贷款协议书、专用收款收据；被告黄家旭提供的证据：委托书、收条、荒山承包合同书；被告牟孝威提供的证据：离婚证、司法鉴定意见书、鉴定费收据。以上证据经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。本院认为，合法的借款合同受法律保护。原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司与被告黄家旭签订的抵押担借款合同系当事人真实意思表示，合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”的规定，原告依照借款合同向被告黄家旭足额发放贷款，被告黄家旭理应依照合同约定偿还原告借款本息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告黄家旭尚欠原告2009年12月16日借款的利息79385.45元及2010年12月28日借款的本金112000元和相应利息，显系违约，应承担违约责任，故被告黄家旭应偿还尚欠原告的2009年12月16日借款的利息79385.45元及2010年12月28日借款的本金112000元和借款期间的利息，并自2011年12月26日起至还清之日止按照合同约定的逾期月利率9‰加罚30%，即月利率11.7‰计算给付对应欠款本金的逾期利息。关于被告黄家旭提出的贷款不是65万元，而是50万元的辩解，因原告提供了借款申请书，承诺书、抵押担保借款合同、借款凭证，上述证据均有被告黄家旭的签名，且被告黄家旭对其签名均予认可，原告提供的证据能够证明被告黄家旭借款金额为65万元，故本院对被告黄家旭的该项辩解不予采信。关于被告黄家旭提出的其在2009年向原告提出变卖抵押物还贷，但原告不予配合，不能清偿的责任在于原告，不同意承担利息的辩解，因被告黄家旭并未提供证据证明其辩解，故本院对被告黄家旭的该项辩解不予采信。关于原告要求被告牟孝威给付借款本金及利息的诉讼请求，虽原告提供了2009年12月16日由被告牟孝威签名的抵押担保借款合同，但经辽宁德恒司法鉴定所作出司法鉴定，认定该抵押担保借款合同上的签名字迹不是牟孝威本人书写，签名处的指印不是牟孝威的指印。另被告黄家旭与被告牟孝威已于2010年12月14日离婚，且原告提供的2010年12月28日的抵押担保借款合同上并无被告牟孝威的签名，故原告的该项诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。关于原告要求对被告王丽英、王辉提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十四条第一款第（五）项“下列财产可以抵押：（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权”的规定，被告黄家旭不履行债务时，原告有权要求对被告王丽英、王辉提供的抵押物享有优先受偿。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”的规定，被告王丽英、王辉在原告实现抵押权后，有权向被告黄家旭追偿。关于被告王丽英、王辉提出的担保有期限，期限已经满了，失效了的辩解，因被告王丽英在本案庭审中陈述，第二年银行也找过其作担保，其没有给签字，能够说明被告黄家旭在原告处的借款到期后，原告已在保证期间内向被告王丽英、王辉主张权利，故本院对被告王丽英、王辉的辩解不予采信。关于被告牟孝威因鉴定所花费的鉴定费，系因被告黄家旭未如期偿还原告借款，原告诉至本院后产生的费用，故该鉴定费3680元，应由被告黄家旭承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告黄家旭于本判决生效后十日内偿还原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司2009年12月16日借款的利息79385.45元；二、被告黄家旭于本判决生效后十日内偿还原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司2010年12月28日借款的本金112000元，并自2010年12月28日起至2011年12月25日止按照合同约定的贷款月利率9‰计算给付借款期间的利息；自2011年12月26日起至还清之日止按照合同约定的逾期月利率11.7‰计算给付对应欠款本金的逾期利息；三、原告辽宁海城农村商业银行股份有限公司对被告王丽英、王辉提供的抵押物，即位于海城市亩（西至喇叭沟门，北、东至环山作业路，南至山梁分水）荒山经营权享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行行期间的债务利息。案件受理费10257元，由被告黄家旭承担，此款原告已垫付，被告黄家旭在履行本判决确定的给付义务时，加付10257元给原告。鉴定费3680元，由被告黄家旭承担，此款被告牟孝威已垫付，被告黄家旭在本判决生效后十日内给付被告牟孝威3680元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉人于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  陈 妍人民陪审员  解亚群人民陪审员  刘美滨二〇二〇年二月十日书 记 员  曲安琪