江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0113民初6486号原告：高淳县淳溪镇金鑫钢管租赁站，注册号320125600125958，经营场所南京市高淳区淳溪镇固城湖北路55号30-31号。经营者：史济鑫。委托诉讼代理人：史某，经营者儿子。委托诉讼代理人：汤红云，江苏益邦律师事务所律师。被告：江苏省中飞拓展建设工程有限公司，注册号320000000088524，住所地南京市江宁区谷里街道张公路6号。法定代表人：鲍忠清。被告：许飞，女，汉族，1984年2月20日出生，住所地南京市秦淮区。两被告共同委托诉讼代理人：孙友，江苏磐笃律师事务所律师。原告高淳县淳溪镇金鑫钢管租赁站（简称金鑫租赁站）诉被告江苏省中飞拓展建设工程有限公司（简称中飞拓展公司）、许飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案受理后，依法适用简易程序于2019年12月19日公开开庭进行了审理。原告金鑫租赁站的委托诉讼代理人史某、汤红云及被告中飞拓展公司、许飞的共同委托诉讼代理人孙友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金鑫租赁站提出诉讼请求：1、判令被告中飞公司立即返还原告钢管5683.4米、扣件4488只、顶托3只、10公分套管73只、20公分套管131只(市场价值人民币88828元)，若被告无法返还，应当按市价向原告返还该款；2.判令被告中飞公司支付原告租赁费用(自2015年8月14日计算至实际返还全部租赁材料之日为止,或以货币赔偿结清之日为止,暂计算至2019年7月31日为人民币59754元)。原告明确其诉请计算租金方式为自2019年1月1日起租金按每日101.3元计算，截止至2019年8月8日起诉之日租金60344元,并按年利率36%支付自2015年8月12日至实际付清之日为止的逾期违约金,暂计算至2019年7月31日为44708元；3.判令被告许飞对上述债务承担连带清偿责任；4、判令两被告承担全部诉讼费用。事实和理由：原被告于2015年8月12日签订租赁合同，约定租赁期限为2015年8月至2015年12月，具体租赁时间以实际天数计算；在每月的20日前支付到总租金的60%，剩余租赁费在该工程结束后6个月内付清。合同签订后，原告按约履行合同义务。被告开始违约。该工程在约定的租赁期限内结束后，被告未取得原告同意，将材料挪作他用。原告屡次催要租赁费及材料，被告拒不履行合同义务。故诉至法院，望依法裁决。被告中飞拓展公司及许飞共同辩称：对原告诉请第1项的赔偿金额认可，但相关物件在2017年-2018年期间已经灭失，因为东西比较多，有的被偷了，愿意以该价格赔偿；对于原告诉请第2项，被告认为不符合事实。2019年7月29日转账支票显示金额合计为140300元，被告在2019年9月16日已经支付5万元，所以尚欠90300，被告不存在违约行为，原告未受到实际损失不用支付违约金；对于原告诉请3，被告许飞的行为是代表公司，其不应当承担相应的责任。本院经审理认定事实如下：2015年8月12日原告金鑫钢管租赁站（出租方，乙方）与被告中飞拓展公司（承租方、甲方）签订了一份《建筑施工现场周转材料（钢管、扣件）租赁合同》（以下简称租赁合同），约定甲方向乙方租赁周转材料（钢管、扣件）。租赁期限为2015年8月起至2015年12月，具体租赁时间以实际天数计算。租赁费用标准钢管每米0.0095元每天，扣件每只0.0045元每天；租金支付方式为甲方在租赁物资满2个月后的次月20日前支付60%的租赁费；剩余租赁费在租赁物资全部退场后6个月内付清。违约条款：甲方如不能按合同约定的条款支付租金，乙方可要求甲方按延期应付款部分的日千分之二计违约金。租赁期满后应立即归还，如需延长租期或更换工地使用，必须征得出租方同意后，双方重新办理合同手续，并付清全部租金，否则应支付双倍租金，且出租方可强制收回租赁物。甲方租赁物资仅在双方约定的工程项目使用，未经乙方同意，甲方不得擅自将租赁物资转移工地、转让、转租、转借给第三方使用。同时合同中还约定甲乙双方委托人分别为甲方为许飞、张某，乙方为史济鑫、史某、顾某。2018年12月4日，原告经营者史济鑫与被告许飞在一份《周村史济鑫租赁费结算单》中签名确认钢管赔款为88828.24元。付款日期为2018年春节前。2019年1月14日，许飞在一份《2018中飞租赁结帐单》签字，该结帐单中注明钢管数量欠：5683.4米、扣件4488只、顶托3只、10公分套管73只、20公分套管131只，2018全年租金总计32298元，截止2018年12月31日总计欠款38058元，2019年1月1日起未还材料租金合计为101.3元每日。该结算单写有“待财务核算”字样。2019年6月14日，许飞给原告写有一份《承诺》，内容为今中飞公司开具一张延期支票给史某，本人承诺在支票有效期内付清全款，如到时支付不了，承诺6月10日往后的租金，每日100元。被告中飞公司曾分别于2019年5月至7月间共计向原告开出转账支票四份，付款用途有三份写为租赁费，一份写为还款。但四份转账支票的款项均因中飞公司在银行无足额存款而无法支付。2019年9月16日，被告中飞公司向原告支付了5万元。另查明：被告中飞拓展公司系有限责任公司，其股东分别为鲍忠清及许飞，分别持股权75%及25%。本院认为：原告金鑫钢管站和被告中飞拓展公司签订的租赁合同，在内容上不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应受合同约束。原告和被告约定的合同期限为3个月。合同期限届满后，原告与中飞公司仍就租金进行结算，故双方形成了不定期租赁关系。原告明确其主张返还钢管、扣件的前提系解除双方间的不定期租赁关系，故本院确认自原告起诉时原被告间的不定期租赁关系予以解除。原被告确认对于中飞公司未能返还原告的钢管与扣件等数量分别为钢管5683.4米、扣件4488只、顶托3只、10公分套管73只、20公分套管131只，故原告有权主张被告返还，如不能返还则按88828元进行赔偿。对于原告该项诉请，本院予以支持。原告主张被告支付截止2019年8月8日的租金共计60344元，因原被告在结账单中明确了2019年1月1日后租金计算方式为每日101.3元，故原告该项诉请具有事实及法律依据，但应扣除被告已支付5万元租金。被告中飞公司尚应支付原告租金截止2019年8月8日的租金10344元，此后的租金及解除不定期租赁合同后租赁物占用损失按每日101.3元计算。原告主张被告按年利率36%承担违约金的意见，因被告未能及时支付租金已构成了违约，故应承担违约责任。因被告占用原告租赁物致原告的租金损失在本判决中得以弥补，且按年利率36%计算违约金亦明显过高。本院酌定被告支付原告逾期付款违约金5000元。原告主张被告许飞负连带清偿责任的意见，根据合同相对性原则，案涉债务应由中飞拓展公司承担。原告未能举证许飞明示债务加入，故对于原告主张许飞承担连带清偿责任的意见本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告江苏省中飞拓展建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告高淳县淳溪镇金鑫钢管租赁站钢管5683.4米、扣件4488只、顶托3只、10公分套管73只、20公分套管131只，若被告无法返还，则按88828元的标准向原告进行赔偿；二、被告江苏省中飞拓展建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告高淳县淳溪镇金鑫钢管租赁站截止2019年8月8日的租金10344元，此后的租金及租金损失按每日101.3计算；三、被告江苏省中飞拓展建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告高淳县淳溪镇金鑫钢管租赁站违约金5000元；四、驳回原告高淳县淳溪镇金鑫钢管租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4178元，减半后收取2089元，由原告金鑫租赁站负担428元，由被告中飞拓展公司负担1661元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  缪子焰二〇二〇年二月十七日见习书记员  高 骏