广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初5375号原告：梁辉莲，女，1983年5月28日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。被告：广州聚永龙装饰工程有限公司，住所地广东省广州市增城区新塘镇群星村东坑三横路自编3号210。法定代表人：罗明燕。被告：罗明燕，女，1974年10月16日出生，汉族，住广西灵山县。被告：张永龙，男，1964年9月25日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。原告梁辉莲诉被告广州聚永龙装饰工程有限公司（以下简称聚永龙公司）、罗明燕、张永龙装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁辉莲到庭参加诉讼，被告聚永龙公司、罗明燕、张永龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告梁辉莲向本院提出诉讼请求，一、聚永龙公司返还梁辉莲多支付的装修款37500元；二、聚永龙公司赔偿梁辉莲损失8000元（从2018年11月14日至2019年3月20日期间未完工的损失，按照增城区同地段同类型房屋的租金价值按每月2000元标准计算）；三、聚永龙公司返还代垫的2100元物业装修押金；四、聚永龙公司赔偿钥匙损失费300元；五、罗明燕与张永龙对上述债务共同承担连带责任；六、本案诉讼费由聚永龙公司承担。事实与理由：2018年7月19日，梁辉莲与聚永龙公司签订《装修合同》，约定聚永龙公司为梁辉莲位于增城区奥园康威广场F1308房提供装修服务，装修工期3个月，装修款75000元。合同签订当日，梁辉莲按约定向聚永龙公司支付首期款7500元，随后又按约定支付第二期装修款30000元，在聚永龙公司并未按照合同约定完成公寓主体结构装修的前提下，梁辉莲又向聚永龙公司支付了第三期装修款25000元。梁辉莲一直积极履行己方义务，至今总共向聚永龙公司支付装修款62500元。聚永龙公司的主要合同义务是在约定的期限内完成房屋装修，但聚永龙公司仅对房屋进行水电铺设和地板铺设后，一直借故拖延，至今尚未完工，并明确表示不予继续完成装修工作。聚永龙公司前期水电安装工程和地面铺设工程存在质量问题，未能通过物业验收。聚永龙公司从2018年8月15日开始施工，按合同约定应在三个月后即2018年11月14日之前完成施工，但直到梁辉莲提起本案诉讼之日，聚永龙公司仍未按照合同约定完成装修，且聚永龙公司现已明确拒绝履行合同义务。聚永龙公司的行为严重影响了梁辉莲的生活计划，增加了住房支出，损失了可得租金收益，且梁辉莲需另行请人装修，造成更大的损失。聚永龙公司收取装修款后没有按照合同约定完成装修工作，经梁辉莲多次催告仍拒不履行，梁辉莲签订《装修合同》的目的已然落空。经查，聚永龙公司成立于2017年6月9日，注册资本300万元，公司成立后，股东罗明燕和张永龙对公司认缴资本没有实际到位，应当对公司债务承担在认缴出资范围内承担连带责任。现聚永龙公司已倒闭，且无偿还债务能力，故要求罗明燕、张永龙对聚永龙公司债务在出资范围内承担连带责任。被告聚永龙公司、罗明燕、张永龙均未答辩。经审理查明，聚永龙公司于2017年6月9日登记成立，注册资本为300万元，经营范围包括建筑工程后期装饰、装修和清理、装修等，公司股东包括罗明燕、张永龙；罗明燕认缴出资额为210万元，张永龙认缴出资额为90万元，罗明燕与张永龙的实缴出资时间均为2037年12月31日。根据国家企业信用信息公示系统查询聚永龙公司2018年度报告信息显示，罗明燕与张永龙的实缴出资额均为0元。2018年7月19日，梁辉莲（甲方）与聚永龙（乙方）签订《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》，约定以下内容为：工程项目地址奥园康威F1308，工期三个月，开工日期以物业管理处《装修许可证》的发放日期为准；在施工过程中因乙方不能按时开工或中途停工等原因影响工期，损失由乙方承担，工期不顺延；工程费共计75000元，签订《装修委托合同》当日向乙方支付10%即7500元作为首付款，乙方收到首期款开始备料进场，材料进场后三日内向乙方支付工程总费用40%即30000元工程款，公寓主体结构（钢结构，水、电等隐蔽工程）完成并验收后三天内甲方向乙方支付总工程款的40%即30000元，所有工程款完成并验收后三天内甲方向乙方支付总工程款余下10%即7500元；等等。同时，梁辉莲还与聚永龙公司签署《奥园康威50平方F1308房复式公寓室内装修清单》，该清单仅列明工程项目、施工工艺及主要用料说明以及工程项目合计价款的单价、数量等内容。同日，聚永龙公司开具《收据》给梁辉莲收执，确认收到梁辉莲支付的装修工程款7500元。2018年8月3日，梁辉莲签署《装修授权书》给聚永龙公司到奥园康威广场物业服务中心办理案涉案房屋的报装修手续。2018年8月15日，梁辉莲通过朱通军向张永龙转账2100元物业装修押金。张永龙收款后向广州奥园物业服务有限公司增城分公司向支付了上述款项。同日，广州奥园物业服务有限公司增城分公司开具两张《收据》，分别载明收到奥园康威58号-1308、户主梁辉莲的施工许可押金100元以及装修保证金2000元。2018年8月17日，聚永龙公司出具收据给梁辉莲收执，确认收到梁辉莲支付的工程款30000元。2018年10月26日，梁辉莲通过微信分三笔共向张永龙转账第三期装修款25000元。2019年3月，聚永龙公司与张永龙向梁辉莲出具《保证书》，内容为：F1308房装修工程，广州市聚永龙装饰有限公司保证后续工程在2019年3月20号前完工，如到期未完成，按工程总款的百分之三支付客户做赔偿金，如若到期未完成，每月按2000元赔偿实际2000元。2019年8月间，梁辉莲以聚永龙公司为被告，向本院提起诉讼，要求判令解除其与聚永龙公司之间的《装修合同》，并要求判令聚永龙公司赔偿违约金2250元、赔偿损失16000元等，本院受理案号为（2019）粤0118民初3745号。2019年6月14日，本院作出（2019）粤0118民初3745号民事判决书，该判决书本院认为部分作如下认定：梁辉莲与聚永龙公司签订的《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》有效；聚永龙公司未完成涉案房屋的装修工程，且未表态是否继续履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款规定，梁辉莲请求解除《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》予以支持；根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，梁辉莲要求聚永龙公司承担违约责任并赔偿损失，于法有据，根据聚永龙公司出具的保证书，违约金应为2250元（75000元X3%），损失赔偿按每月2000元标准从聚永龙公司承诺完工之日起即2019年3月20日开始算至合同解除之日止；至于2019年3月20日之前逾期完工损失的因合同中未约定标准，梁辉莲主张按每月2000元计算，依据不足，不予支持。上述判决书判决解除梁辉莲与聚永龙公司之间签订的《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》，聚永龙公司赔偿梁辉莲违约金2250元以及损失（从2019年3月20日起按每月2000元标准计至合同解除之日，总额以75000元为限）等。本案中，梁辉莲提供证据1《装修施工许可证》复印件、装修现场照片，拟证明物业公司已向聚永龙公司出具了装修施工许可证明，但聚永龙公司没有按时完工，尚未装修完毕。经查看，《装修施工许可证》载明的日期为2018年8月15日，装修施工期限为2018年8月15日至2018年10月15日，装修承建商为聚永龙公司。庭审中，梁辉莲作以下陈述：1、聚永龙公司拖延开工时间在2018年8月14日才开工，按合同约定的工期算3个月，聚永龙公司在2018年11月13日完工，但聚永龙公司施工至2019年1月没有施工完毕便已停工，梁辉莲无法联系到张永龙，至今聚永龙公司仍没有进行后续施工。2、聚永龙公司对梁辉莲的案涉房屋只施工了加层钢结构的隔层、卫生间防水、铺了一楼地砖和部分墙砖的装修工程，对于二楼的装修以及其余装修项目均未进行施工；其中卫生间的防水没有做好，存在漏水问题。3、2019年3月23日，梁辉莲找到聚永龙公司的法定代表人罗明燕和一名工作人员到涉案房屋处理卫生间漏水问题，但罗明燕与工作人员看了之后并没有进行维修；2019年4月后，梁辉莲连罗明燕也找不到了。4、自聚永龙公司停工后，梁辉莲没有聘请其他人继续施工。5、梁辉莲自行估算聚永龙公司实际已施工部分的工程造价是25000元。6、目前梁辉莲还没有更换涉案房屋大门的钥匙，由于张永龙将拿走了大门的装修钥匙，若梁辉莲继续找他人施工的话只能使用正式的钥匙开门，一旦使用了正式的钥匙后，梁辉莲要另行更换大门门锁，会产生换锁的损失300元。本院认为，梁辉莲在本案中主张聚永龙公司只完成了部分装修工程的施工，已施工的工程量只有25000元。梁辉莲对此提供案涉房屋现场装修的照片予以佐证。根据（2019）粤0118民初3745号民事判决书认定，聚永龙公司确实未完成涉案房屋的装修工程。本案中，聚永龙公司、张永龙、罗明燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，亦未对梁辉莲的上述主张提出书面异议或提出抗辩意见，视为聚永龙公司、张永龙、罗明燕放弃对梁辉莲提交的证据质证及诉讼抗辩的权利，应承担相应不利的法律后果。因此，在聚永龙公司尚未施工完毕的情况下，梁辉莲主张聚永龙公司返还多收的装修工程款37500元，合理合法，本院予以支持。关于梁辉莲主张的租金损失问题。《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》约定物管理处发放装修许可证之日为开工时间。结合梁辉莲提供《装修施工许可证》以及广州奥园物业服务有限公司增城分公司于2018年8月15日出具的施工许可证金《收据》以及装修保证金《收据》载明的内容，印证了梁辉莲陈述聚永龙公司实际开工日期为2018年8月15日的事实。按《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》约定，聚永龙公司的施工工期为三个月，即聚永龙公司应在2018年11月14日施工完毕。事实上，聚永龙公司并未在合同约定的期限内完成装修义务，而《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》对于聚永龙公司逾期完工赔偿损失的问题未进行明确约定，考虑到聚永龙公司延期施工确实会对梁辉莲无法使用涉案房屋造成一定的经济损失，该损失包括出租房屋的预期收益损失，参考（2019）粤0118民初3745号民事判决书中对于梁辉莲主张的损失处理意见，对于梁辉莲在本案中主张的租金损失按每月2000元的标准计算，本院予以支持。由于《广州聚永龙装饰有限公司装修合同》约定的施工工期届满为2018年11月14日，故梁辉莲在本案中主张的租金损失应从施工工期届满的次日即2018年11月15日起计算，梁辉莲主张聚永龙公司赔偿2018年11月14日的租金损失，于法无据，本院不予支持。本院作出的（2019）粤0118民初3745号民事判决书已判决聚永龙公司赔偿梁辉莲自2019年3月20日至合同解除之日止的损失，梁辉莲在本案中再次主张聚永龙公司赔偿2019年3月20日的租金损失属于重复计算，故梁辉莲在本案中主张的租金损失应计至2019年3月19日止。经计算，聚永龙公司应向梁辉莲赔偿2018年11月15日至2019年3月19日的租金损失为8333.33元（2000元/月×4个月+2000元/月÷30日×5日，现梁辉莲只主张聚永龙公司赔偿上述期间的损失8000元，是对其权利的自行处分，并不违反相关法律法规的规定，本院予以准许。关于梁辉莲主张聚永龙公司返还物业装修押金2100元的问题，根据查明的事实，梁辉莲于2018年8月15日将2100元支付给张永龙后，张永龙已将该款交付给了广州奥园物业服务有限公司增城分公司，该公司于2018年8月15日开具了两张《收据》，载明收取户主梁辉莲的施工许可证金押金100元和装修保证金2000元。可见，梁辉莲的装修押金2100元实为广州奥园物业服务有限公司增城分公司收取，梁辉莲可自行与该公司协商办理相关退款手续。因此，梁辉莲主张聚永龙公司退还2100元装修押金，无事实依据，本院不予支持。对于梁辉莲主张赔偿钥匙损失300元的诉讼请求，梁辉莲对此并未提供相应的证据予以证明，故本院对此不予支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款的规定“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。”的规定，罗明燕、张永龙作为聚永龙公司股东的认缴出资期限为2037年12月31日，罗明燕、张永龙均未能提交证据证明其已全面履行出资义务，故梁辉莲主张在罗明燕、张永龙认缴金额范围内未出资的部分对聚永龙公司不能清偿的上述债务承担补充赔偿责任，理据充分，本院予以支持；但是，梁辉莲主张罗明燕、张永龙承担连带责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，张永龙、聚永龙公司、罗明燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告广州聚永龙装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁辉莲返还37500元。二、被告广州聚永龙装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁辉莲赔偿损失8000元。三、被告罗明燕在认缴金额210万元中未出资的范围内对被告广州聚永龙装饰工程有限公司不能清偿的上述债务承担补充赔偿责任。四、被告张永龙在认缴金额90万元中未出资的范围内对被告广州聚永龙装饰工程有限公司不能清偿的上述债务承担补充赔偿责任。五、驳回原告梁辉莲的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费998元，由原告梁莲辉负担50元，被告广州聚永龙装饰工程有限公司、罗明燕、张永龙共同负担948元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  卢艳晖人民陪审员  陈丽华人民陪审员  毛美清二〇二〇年二月二十五日书 记 员  陈夏欣周思珍