江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏05民终11272号上诉人（原审被告）：昆山益华房产开发有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇。法定代表人：郑敏雄，该公司董事长。委托诉讼代理人：林晓莉，江苏新天伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈凯，江苏新天伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盐城市苏厦建设集团有限公司,住所地江苏省盐城市盐马路288号附3幢502。法定代表人：陈保善，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈焕青，江苏传承律师事务所律师。上诉人昆山益华房产开发有限公司（以下简称益华公司）因与被上诉人盐城市苏厦建设集团有限公司（以下简称苏厦公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2019）苏0583民初8332号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月25日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。益华公司上诉请求：撤销一审判决，发回重审或依法改判本公司不需向苏厦公司支付工程款及利息。事实和理由：案涉工程外墙及屋面防水保修期为5年，应至2018年7月20日。本公司在2017年至2019年多次发函要求就外墙及屋面防水出现的质量问题进行维修。苏厦公司采用敷衍态度，做表面处理，未解决根本问题，致使问题至今仍存在。本公司提供了函件及照片、第三方编制的屋面防水维修工程证明至今存在的质量问题，一审法院未到现场查看，也未进行鉴定作出的认定错误。在施工方不履行或不适当履行保修义务的情况下，我方可以请第三方维修并抵扣工程款，也可以行使后履行抗辩权。本公司一直积极要求苏厦公司履行保修义务，且为避免第三方维修导致现场丧失而没有请第三方进行维修，系履行后履行抗辩权。一审法院以竣工验收对抗保修义务不当。一审判决认定事实不清，适用法律错误。苏厦公司二审辩称，一审法院认定事实清楚，请求驳回上诉请求。苏厦公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令益华公司支付工程款577278.5元，以及逾期付款违约金暂计42033元（以577278.5为基数，按照银行同期贷款利率的1.5倍，从2018年6月15日计算至实际支付之日）；2.判令益华公司承担本案诉讼费和保全费。庭审中，苏厦公司明确违约金并未约定，故主张逾期付款利息。一审法院认定事实：苏厦公司、益华公司于2010年8月20日签订一份《建设工程施工合同》，约定益华公司将昆山凤凰城宝成国际大厦、人防工程项目发包给苏厦公司，约定工程总价款为6298万元；在协议附件五中约定：工程质量保修书中，双方约定质量保修期土建工程为1年，外墙及屋面防水工程为5年；保修期内承包人派专业维修小组驻现场，对业主提出的工程质量问题和缺陷进行登记并及时进行维修，三年内如有质量问题，承包人应在接到投诉通知2小时内派人处理，承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其它人员修理，保修费用从质量保修金中扣除等；保修期（以屋面防水保修期五年为基准）到期后一个月内付清余款，即付结算总价1%。工程竣工验收合格后，双方于2014年7月4日，就工程剩余未付款项对账并签订了《对账确认备忘录》，对各期应付款项作出了明确约定，其中原合同约定的保修期5年到期付总价1%金额，变更为于2018年6月15日前支付；根据双方约定前期或后期所发生的维修费、清理费、保固费、乙方原因等可以从上述款或保固款中扣除。之后，双方就工程事宜多次联络，苏厦公司亦明确有经过维修等情形，益华公司明确未实际发生维修费用及抵扣情形。苏厦公司已向益华公司开具了全部发票，双方约定的付款期限已界至。截至起诉之日，益华公司仍结欠577278.5元未付。苏厦公司遂向法院提起诉讼。一审法院认为：苏厦公司与益华公司之间的建设工程施工合同关系是当事人真实意思表示，不违反法律规定，所约定的权利义务清楚，故依法成立并生效，应受法律保护。双方均应依约履行相应的合同义务。本案中，苏厦公司依约履行了相应的合同义务，益华公司则应按约支付相应款项。益华公司明确至今尚结欠苏厦公司工程尾款577278.5元，故苏厦公司主张益华公司支付577278.5元，于法有据，一审法院依法予以支持。益华公司未依法及时按约支付相应款项，苏厦公司主张逾期付款利息，并无不当；但应以577278.5元为基数，自应付款次日2018年6月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算为宜。益华公司抗辩认为施工质量存在严重问题及维修费应从质保金中扣除等意见，一审法院认为，双方在协议中明确约定了如发生维修费等，可从工程款中扣除；庭审中双方明确存在漏水维修的事实情况，苏厦公司配合进行了相应的维修，益华公司认为没有达到维修效果，但益华公司明确未实际产生维修费用，无从抵扣；且益华公司关于施工质量存在严重问题的说法，亦缺乏充分证据予以支持，涉案工程业已经过竣工验收合格；因而上述理由均不能成为益华公司拒付剩余工程款的法定事由。关于工程款项支付及工程维修等事宜，双方均应按约定履行各自义务，亦可根据约定事实的实际发生来依法另行主张相应的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条之规定，一审法院判决如下：昆山益华房产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向盐城市苏厦建设集团有限公司支付工程款577278.5元及相应利息（以577278.5元为基数，自2018年6月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）。案件受理费9994元，保全措施申请费3670元，合计13664元，由盐城市苏厦建设集团有限公司负担300元，昆山益华房产开发有限公司负担13364元。二审对一审法院认定的事实予以确认。二审中，各方当事人未提交新证据。本院认为，案涉工程竣工验收合格后，双方当事人于2014年7月4日签订《对账确认备忘录》约定，原合同约定的保修期5年到期付总价1%金额，变更为于2018年6月15日前支付，该约定合法有效，一审法院认定工程尾款在到期后应及时支付正确。双方当事人就工程事宜多次联络，苏厦公司对工程进行过维修。益华公司未能证实案涉工程质量存在严重问题以及在质保期内苏厦公司承担维修义务的屋面和外墙漏水问题未予解决，一审法院未予支持益华公司抗辩意见并无不当。综上所述，益华公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9994元，由益华公司负担。本判决为终审判决。审判长  王稚群审判员  郑 雄审判员  黄学辉二〇二〇年二月二十四日书记员  毛莉莉法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。