湖南省汝城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1026民初121号 原告：汝城县兴旺脚手架租赁部，地址：汝城县土桥镇变电站院内。 经营者：朱小亮，男，1966年3月13日出生，汉族，住湖南省汝城县。 委托诉讼代理人：谭雅琼，湖南锐杰（汝城）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李文平，湖南锐杰（汝城）律师事务所律师。 被告：李柳春，男，1972年9月14日出生，汉族，住湖南省汝城县。 原告汝城县兴旺脚手架租赁部（以下简称：兴旺租赁部）诉被告李柳春租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，于2020年2月11日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴旺租赁部的经营者朱小亮及其委托诉讼代理人谭雅琼，被告李柳春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴旺租赁部向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《脚手架租赁合同》；2.判令被告李柳春支付原告租赁费196433元；3.判令被告向原告赔偿清洗费1005元，损失费51393元；4.判令被告向原告支付自2019年2月4日起按月利率2%计算到全部款项实际付清之日止的利息；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年11月7日，被告李柳春承建大坪首府工程向原告租用建筑器材脚手架，后双方于2017年5月26日签订《脚手架租赁合同》，约定租赁费为钢管（架管）每吨每月65元、扣件每套每天0.006元、顶托每套每天0.04元、轮扣每米每天0.02元；租金每月月底结算一次，被告应在每月10日前付清上月全部租金；若超过期限60日未支付租金，视为违约，原告有权解除合同。此外，还约定被告负责到原告仓库或指定地点提取器材，工程完工后需将建筑器材除垢清洗、修复完好后归还原告，否则按标准收取清洗维修费或损失费，例如顶托除垢0.3元/套、钢管损失按13元/米、顶托损失按12元/套、轮扣损失按13元/米赔偿等。自2016年11月7日起，原告按被告所报计划陆续交付架管3760米、轮扣13904米、顶托3350套。被告于2017年11月9日开始退还器材，陆续退还至2019年3月16日止，共退还架管1191.5米、轮扣12883.8米、顶托2966套，损失架管2568.5米、轮扣1020.2米、顶托384套、顶扣螺母44个。被告将器材租用于大坪工程到工程完工一直拖欠拒付租金。原告多次催收，被告于2019年2月4日写欠条承诺分期付款，否则按月利率2%计付利息，但被告一再违背承诺分文未付，至2019年3月16日结算，被告欠付各项租赁费、损失费共计248831元，另被告还应支付前述欠款以月利率2%计算的利息。 被告李柳春辩称：答辩人与原告签订了租赁合同，欠原告租赁费是事实，但利息不应承担。 当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的《脚手架租赁合同》、兴旺脚手架租赁部发货单、退货单、“李柳春大坪首付脚手架租用、归还、损失表”、“兴旺脚手架租赁结算表”、欠条，被告李柳春对以上证据的真实性无异议，本院予以确定并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经审查核实的证据，本院认定事实如下：李柳春承包汝城县大坪首府建筑工程需要建筑搭架用设备，自2016年11月7日起向兴旺租赁部租赁建筑搭架设备，2017年5月26日，由李柳春（承租方）与兴旺租赁部（出租方）签订《脚手架租赁合同》，双方约定了租赁设备种类、租赁期限开始时间（2017年5月26日起，结算时间以承租方实际使用时间为准，发货之日起至送回之日止）、各种设备的租赁价格、租赁物毁损赔偿、违约责任等条款。自2016年11月7日起，兴旺租赁部向李柳春交付架管3760米、轮扣13904米、顶托3350套。至2019年3月16日止，李柳春共退还架管1191.5米、轮扣12883.8米、顶托2966套，损失架管2568.5米、轮扣1020.2米、顶托384套、顶扣螺母44个。2019年2月4日，兴旺脚手架租赁部与李柳春对租金初步进行了结算，李柳春向兴旺脚手架租赁部出具欠条：“今欠到兴旺脚手架人民币壹拾玖万贰仟陆佰陆拾元整（￥192660元）。本人承诺在本年3月份付伍万，年底再付伍万，剩余在2020年付清所欠金额，否则以百分之二的月利计算给兴旺脚手架。经手人：李柳春”。庭审中，朱小亮与李柳春明确表示欠条中金额只是初步估算的租金，租金金额及其他费用以双方具体结算为准。2019年3月16日，兴旺租赁部与李柳春对2016年11月7日至2019年3月16日期间的租金、清洗维修费、租赁设备毁损赔偿金等进行了结算，李柳春应付兴旺租赁部租赁费196433元，清洗费1005元，租赁设备遗失费51777元，合计249215元，李柳春在“兴旺脚手架租赁结算表”上签名确认。后经兴旺租赁部催讨，李柳春未能给付。 本院认为，原告兴旺租赁部与被告李柳春签订的《脚手架租赁合同》合法有效，双方均应按约履行各自义务，现原告已经履行了提供租赁设备的义务，双方进行了结算，被告李柳春理应支付相应租金及相关费用，但被告李柳春拖延不付构成违约，故对于原告要求被告李柳春支付租金196433、清洗费1005元、租赁设备遗失费51393元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。因原、被告双方签订的《脚手架租赁合同》只约定的租赁开始时间，未约定终止时间，但双方约定了结算时间以承租方实际使用时间为准，发货之日起至送回之日止，根据双方合同本意，被告李柳春退还所有租赁器材之日视为终止租赁合同之日，即2019年3月16日为解除合同之日，2019年3月16日双方签订的《脚手架租赁合同》即已解除。2019年2月4日被告李柳春出具给原告兴旺脚手架租赁部的欠条中仅对租金约定了逾期利息，且分阶段支付，因被告李柳春未能履行前期给付义务，构成实质上违约，因此，原告兴旺脚手架租赁部要求被告李柳春提前支付全部租金符合法律规定，根据双方约定的分段支付时间计算至起诉之日止逾期的利息为，50000×0.02×10+50000×0.02×1＝11000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告李柳春在本判决生效之日起十日内一次性支付原告汝城县兴旺脚手架租赁部租金196433元，及支付自2019年3月4日起至2020年1月8日止的利息11000元，并以本金196433元按月利率2%支付自2020年1月9日起至租金付清之日止的利息； 二、被告李柳春在本判决生效之日起十日内一次性支付原告汝城县兴旺脚手架租赁部清洗费1005元，租赁设备遗失费51393元； 三、驳回原告汝城县兴旺脚手架租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5332元，减半收取2666元，由被告李柳春承担，限被告李柳春在本判决生效之日起七日向本院交纳，期满后未交纳的，本院依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提供上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  何波纲 二〇二〇年二月二十四日 书记员  何颖囡 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。