河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初6868号 原告：河北建娜建筑安装工程有限公司，住所地平山县平山镇七亩村南35号。 法定代表人：王旭，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马利学，河北冀督律师事务所律师。 被告：中建一局集团第六建筑有限公司，住所地河北省石家庄市长安区中山东路432号。 法定代表人：张琳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：庞妙姗、张晓岩，该公司员工。 原告河北建娜建筑安装工程有限公司（以下简称“建娜公司”）与被告中建一局集团第六建筑有限公司（以下简称“中建一局”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建娜公司的法定代表人王旭及其委托诉讼代理人马利学，被告中建一局的委托诉讼代理人庞妙姗、张晓岩均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建娜公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告给付原告租金259699元，并自2018年7月10日起至付清之日止支付逾期给付期间利息（按年收益率24%标准计算）。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2015年1月份签订一份塔吊租赁合同，合同约定被告承租原告一台塔吊用于西三庄城中村改造回迁楼（南区2#商业楼）施工，双方在合同中对租金标准、给付及进出场费、违约、争议诉讼管辖等均作了明确约定。合同签订后，原告依合同约定予以了履行，但被告未按合同约定给付租金。截止2018年7月9日依据合同共计产生租金454341元，被告给付租金194000元，目前仍欠付原告租金260341元，主张被告给付原告租金259699元。经原告多次催要，被告推诿不予支付。 被告中建一局辩称，我方已履行合同下的付款义务，原告诉讼请求无事实和法律依据。请求法院依法驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年1月21日，原、被告签订《西三庄城中村改造回迁楼（南区2＃商业楼）塔吊租赁合同》，主要内容如下：“承租方：中建一局集团第六建筑有限公司【以下简称甲方】，出租方：河北建娜建筑安装工程有限公司【以下简称乙方】。……第1条，租赁物的名称、品种、规格、数量。设备名称：塔吊，型号：ＱＴＺ6015，数量：1台，吊钩高度：（空白），臂长：60Ｍ，臂端起重量：1.5ｔ,基础方式：预埋。……第2条，租赁时间。2.1租赁起始时间：以甲方书面通知乙方时间为准。2.2租赁终止时间：以甲方书面通知乙方时间为准。……第3条，合同价款。……3.2费用的组成。……塔吊月租赁费每台每月2.75万元，塔吊进出场运输费、安拆费每台2.8万元，台数：1。……3.3.1塔吊正式启用后，由于非乙方原因，塔吊如果要发生连续15天（含）以上的停工，甲乙双方同意塔吊按照停工处理，停工期间乙方按照正常日租费的20%计费，按实际停工天数计算；如果塔吊发生连续15天以内的停工，乙方按照塔吊正常使用的日租费计费。……第4条，价款支付。……4.1.1塔吊租赁费结算和支付：塔吊正式启用后，每月15号前支付5000元，用于支付塔司工资。其余价款待主体封顶后支付至已完成量的70%，塔吊退场时，甲乙双方完成总结算，并在总结算单上签字盖章后支付剩余工程款。塔吊进退场费、安拆费同第一次租赁费一并支付50%，塔吊退场后甲方支付乙方剩余的塔吊进退场费、安拆费。若设备退场时有不足一个月的使用时间，租金按实际使用天数计算，计算公式为：月租金／30天＊实际使用天数来计算。春节45个工作日停工免租金，除此之外，因甲方原因停工，只支付30%的租金。……4.4乙方应指定专人负责与甲方办理租赁款领取手续。甲方将租赁款支付给乙方指定的工程款收取负责人，并索要收款凭证。乙方委派的租赁款收取负责人为王旭，身份证号码：1301051988××××××××，职务：经理。……甲方：中建一局集团第六建筑有限公司（加盖合同专用章）……乙方：河北建娜建筑安装工程有限公司（加盖公司公章）”。 落款日期为2015年3月25日的《塔吊开工证明》内容如下：“工程名称：西三庄城中村改造回迁楼（南区2#商业楼）。设备型号：QTZ145（ST6015）。使用和计算租赁费日期：2015年3月23日。使用单位：（空白），负责人：李喜杰（签名）。出租单位：河北建娜建筑安装工程有限公司（加盖公章），负责人：王旭（签名）”。 2015年6月23日，西三庄城中村改造回迁楼（南区2#商业楼）项目部出具《塔吊报停通知单》，内容如下：“致河北建娜建筑安装工程有限公司：由我司承建的西三庄城中村改造回迁楼（南区2#商业楼）工程暂停施工。我司自你司租赁的QTZ145(ST6015)型塔吊自2015年6月23日起暂停使用，重新启用时间另行通知。塔吊停用期间的费用由项目商务部门根据租赁合同计取。特此通知。签收人：王旭（于2015年6月23日签名）”。 原告建娜公司单方加盖公章的《慢城塔吊租赁费用对账单》记载：进出场费为28000元，2015年3月23日至2015年6月23日期间的租赁费用共计84333元；2015年6月24日至2018年3月31日期间的租赁费用按月租金27500元的30%计算；2018年4月26日至2018年7月9日期间的租赁费用按月租金27500元计算共计67833元。双方均称，被告已向原告支付194000元。2019年8月27日，被告中建一局出具《情况说明》并提交附件（工程结算书），内容如下：“……1、2015年3月23日至2018年3月31日租赁费用已办理最终结算，结算金额为293281元（详见附件）。2、2018年4月26日塔吊恢复启用至2018年7月9日塔吊拆除发生租赁费用67833元。3、2018年3月我司项目部协调塔吊配合现场脚手架退场，河北建娜建筑安装工程有限公司无故延误了2个月，使现场多发生3月份4月份两个月架管租赁费，我司要求河北建娜建筑安装工程有限公司承担一半（1个月）56000元的架管租赁费损失。综上，我司主张双方结算金额为293281+67833-56000=305114元。我司已支付河北建娜建筑安装工程有限公司租赁费用194000元。”被告提交的附件（工程结算书）有合同指定的原告建娜公司负责人王旭签字并加盖公章，主要内容如下：2015年3月23日至6月23日的租赁费共计82500元；2015年6月24日至2018年3月31日期间的租赁费用按月租金27500元的20%计算；进出场费28000元；2015年3月23日至2018年3月31日期间的费用合计为293281元。原告建娜公司对被告提交的附件（工程结算书）认可。在庭审过程中，原告建娜公司明确表示放弃对2018年4月1日至2018年4月25日期间租金的主张。 本院认为，原、被告签订的《西三庄城中村改造回迁楼（南区2#商业楼）塔吊租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。根据被告提交的附件（工程结算书），2015年3月23日至2018年3月31日期间，被告应当支付的租赁费用合计为293281元。双方均认可2018年4月26日塔吊恢复启用至2018年7月9日塔吊拆除发生租赁费用67833元。据此，被告应支付原告的租赁费用共计361114元。被告称，2018年3月其项目部协调塔吊配合现场脚手架退场，原告无故延误了2个月，使现场多发生3月份4月份两个月架管租赁费，并要求原告承担一半（1个月）56000元的架管租赁费损失，但未提交证据证实，原告亦不认可，本院不予支持。双方均称，被告已向原告支付194000元。据此，被告尚欠原告租赁费用167114元，应当支付。在原告未提交证据证实其实际损失的情况下，其损失为利息损失。利息损失应按年利率7.8%计算为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告中建一局集团第六建筑有限公司于本判决生效后十日内给付原告河北建娜建筑安装工程有限公司租赁费167114元及利息损失（以167114元为基数，从2018年7月10日起至全部给付完毕之日止，按年利率7.8%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5195元，由被告中建一局集团第六建筑有限公司负担3342元，由原告河北建娜建筑安装工程有限公司负担1853元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  牛艳梅 人民陪审员  平彩云 人民陪审员  耿海鸿 二〇二〇年二月十九日 书 记 员  张秋月