上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初53558号原告：上海钰弘实业有限公司，注册地上海市静安区。法定代表人：张强，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢强。委托诉讼代理人：余玥，四川法也律师事务所律师。被告：成都市利耀昌科技有限公司，注册地四川省成都市。法定代表人：陈小洪。被告：陈小洪，男，1986年12月25日出生，汉族。被告：胡凤娇，女，1985年11月3日出生，汉族，户籍地址四川省成都市。原告上海钰弘实业有限公司与被告成都市利耀昌科技有限公司(以下简称利耀昌公司)、被告陈小洪、被告胡凤娇买卖合同纠纷一案，成都市成华区人民法院于2019年6月17日受理后，被告陈小洪、胡凤娇提出管辖权异议，该院于2019年8月23日裁定将该案移送本院处理。本院于2019年11月14日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人谢强、余玥到庭参加诉讼，被告利耀昌公司、被告陈小洪、被告胡凤娇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海钰弘实业有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告利耀昌公司支付原告货款909,900.71元；2.被告利耀昌公司支付原告违约金(以909,900.71元为基数，自2019年3月31日起至实际清偿之日止，按照年利率24%的标准)；3.原告对被告陈小洪、被告胡凤娇名下位于四川省成都市成华区青龙场西林小区3栋2单元7层13号的房屋折价、拍卖、变卖所得价款在30万元范围内优先受偿；4.被告陈小洪对上述第一、二项诉讼请求所确定的债务承担连带清偿责任；5.被告胡凤娇在与被告陈小洪夫妻共同财产范围内就上述第一、二项诉讼请求所确定的债务承担连带责任；6.本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：原告与被告利耀昌公司分别于2018年6月20日与2018年7月1日签订了4份《办公纸购货专用合同》，编号分别为XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX。合同对商品名称、规格、数量、价格、付款期限、违约责任等做了约定。原告均依约履行了供货义务，共销售价值为909,900.71元的货物，并与被告利耀昌公司、被告陈小洪完成对账，签署《付款计划书》一份。又因被告陈小洪、被告胡凤娇于2016年11月15日以双方购买的位于成华区青龙场西林小区3栋2单元7层13号的房屋，就被告利耀昌公司与原告自2016年11月1日至2018年12月30日期间产生的债务，向原告提供抵押担保，并在成都市房屋产权登记中心办理了抵押登记。2018年6月1日，被告陈小洪出具《担保函》一份，就被告利耀昌公司与原告自2018年1月1日至2018年12月31日期间产生的债务，提供连带保证担保。截至今日，经原告多次催收，被告以各种理由推诿，一再拖延不履行还款义务，故原告诉至本院。被告利耀昌公司、被告陈小洪、被告胡凤娇未作答辩。经审理，根据原告提供的《办公纸购货专用合同》、《产品销售出库单》、上海增值税专用发票、《询证函》、《付款计划书》、房屋他项权证、《房地产抵押登记申请书》、《最高额抵押担保合同》、《担保函》、《结婚登记审查处理表》、被告利耀昌公司工商登记档案等证据以及庭审笔录中当事人的陈述，本院认定事实如下：原告(供方)与被告利耀昌公司(需方)签订三份《办公纸购货专用合同》(以下简称购货合同)，编号分别为XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX，合同金额分别为229,090.91元、226,153.84元、223,895.24元、230,769.24元。该4份购货合同均约定产品名称、规格、数量、单价等，并约定以实际发货量结算货款；运输方式为汽运，费用负担为需方仓库、运费由供方承担；付款期限为款到发货；违约责任为如需方逾期付款，需方每日按迟延货款金额的千分之一支付违约金。《产品销售出库单》显示运输方式为自提，原告将涉案货物交由被告利耀昌公司委托的司机即完成交付。2018年6月26日，原告向被告利耀昌公司开具金额分别为229,090.91元、226,153.84元的两张增值税专用发票。2018年6月28日，原告向被告利耀昌公司开具金额为223,895.23元的增值税专用发票。2018年7月24日，原告向被告利耀昌公司开具金额为230,769.23元的增值税专用发票。上述发票金额共计909,909.21元。后原告向被告利耀昌公司出具《询证函》，载明“本公司为核对2018年度的应收账款情况，将询证本公司与贵公司的往来账项。下列信息出自本公司账簿记录，如与贵公司记录相符，请在本函下端‘信息证明无误’处签章证明；如有不符，请在‘信息不符’处列明不符项目。如存在与本公司有关的未列入本函的其他项目，也请在‘信息不符’处列出这些项目的金额及详细资料”；下方表格中载明，截止2018年10月31日，被告利耀昌公司尚欠原告往来款909,901.69元。被告利耀昌公司在下端“信息证明无误”处盖章，经办人处由被告陈小洪签字。被告利耀昌公司与被告陈小洪向原告出具《付款计划书》，载明“本人陈小洪通过以下两公司名义与贵公司交易，截止2018年10月31日，‘成都市利耀昌科技有限公司’应付贵公司货款909,900.71元；……为了尽快还清以上款项，现定付款计划如下：2018年11月30日支付金额20万元……2019年3月30日支付金额23万元……”。2018年6月1日，被告陈小洪出具《担保函》，同意为被告利耀昌公司与原告发生的应收款提供无条件的不可撤销的担保，保证对不论何种原因造成的被告利耀昌公司与原告合同约定的货款总额、利息、违约金、损害赔偿金等发生的款项和实现上述债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)承担连带责任，并约定该《担保函》自开立之日起生效，直至被告利耀昌公司与原告发生款项递减为零时失效。2016年11月15日，原告(抵押权人、甲方)与被告陈小洪(抵押人、乙方)、被告胡凤娇(抵押人、乙方)签订《最高额抵押担保合同》，约定“为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，乙方自愿将其享有合法处分权、并列入后附‘抵押物清单’的财产为甲方的债权设立抵押，双方经平等协商订立本合同”；第一条约定“本合同之主合同为：甲方与利耀昌公司(以下简称债务人)于2016年11月1日至2018年12月30日期间签订的债务人向甲方订购的所有《纸张购货专用合同》”；第二条约定“1.本合同担保的主债权为自2016年11月1日至2018年12月30日期间签订的债务人向甲方订购的所有《纸张购货专用合同》中债务人应付的全部款项，包括但不限于该期间内《纸张购货专用合同》中约定的债务人应支付的货款及其他款项。2.本合同最高抵押担保限额为30万元整(大写人民币：叁拾万元整)，该最高抵押担保限额为债权确定期间债务人尚未清偿的所有债权余额的最高限额(即最高债权额)”；第三条约定“本合同担保范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等)、因债务人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等，其具体金额在其被清偿时确定”；第四条约定“1.乙方在债权确定期间，在最高限额内，就甲方和债务人之间连续发生的不特定债权，向甲方提供抵押担保。2.债权确定期间自2016年11月1日至2018年12月30日(该期间届满之日简称‘决算日’)”；第五条约定“1.抵押物的有关情况见附件一‘抵押物清单’……”；第八条约定“1.如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，甲方有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第二条规定的金额内就抵押物优先受偿。2.主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使”；第十二条约定“……3.乙方保证甲方对主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等)、因债权人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等优先受偿。4.处分抵押物的价款不足清偿的，甲方有权另行追索；……”。该《最高额抵押担保合同》附件一《抵押物清单》载明，抵押物坐落于成都市成华区青龙场西林小区3栋2单元7层13号；房屋所有权证号为成房权证监证字第XXXXXXX号/成房权证监证字第XXXXXXX号；土地使用证号为成华国用(2014)第504433号；建筑面积为50.42㎡。2016年11月16日，被告陈小洪、被告胡凤娇作为抵押人以其名下坐落于四川省成都市成华区青龙场西林小区3栋2单元7层13号的房屋(房屋所有权证号为监证XXXXXXX)为原告办理最高额抵押登记(成房他证他权字第XXXXXXX号)，债权数额为300,000元，债权确定期间为2016年11月1日至2018年12月30日。另查明，被告陈小洪与被告胡凤娇于2009年9月9日登记结婚。再查明，被告利耀昌公司法定代表人为被告陈小洪，股东为被告陈小洪及案外人杨某，出资比例分别为80%、20%。审理中，原告确认在还款计划后，被告利耀昌公司、被告陈小洪、被告胡凤娇未支付过本案项下的任何款项。本院认为，原告与被告利耀昌公司存在真实的买卖合同关系，原告按约交付货物并开具发票，被告利耀昌公司确认尚欠原告款项909,900.71元，并出具《付款计划书》，但嗣后被告利耀昌公司未按时支付上述款项，已属违约。原告要求被告支付欠款909,900.71元，并以上述货款为基数，自愿将合同约定的日千分之一利率调整为年24%的标准，自《付款计划书》载明的最后一期付款日之次日起算违约金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。鉴于被告陈小洪、被告胡凤娇与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其名下位于四川省成都市成华区青龙场西林小区3栋2单元7层13号的房产在300,000元额度内为被告利耀昌公司欠付原告的款项提供抵押担保，并就上述房产办理了抵押登记手续。现被告利耀昌公司未支付货款，原告有权要求被告陈小洪、被告胡凤娇就上述抵押房产在300,000元范围内承担担保责任，被告陈小洪、被告胡凤娇在承担上述担保责任后，有权向被告利耀昌公司追偿。此外，被告陈小洪出具《担保函》，承诺对被告利耀昌公司与原告合同约定的货款总额、违约金等承担连带责任，故对被告利耀昌公司应当支付原告的货款及违约金，原告有权要求被告陈小洪承担连带清偿责任，被告陈小洪在承担保证责任后，有权向被告利耀昌公司追偿。至于被告胡凤娇是否应基于和被告陈小洪的夫妻关系对债务承担责任，系另一法律关系，原告有权另案主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都市利耀昌科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海钰弘实业有限公司货款909,900.71元；二、被告成都市利耀昌科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海钰弘实业有限公司违约金(以909,900.71元为基数，自2019年3月31日起，按照年利率24%的标准计算至实际清偿之日止)；三、如被告成都市利耀昌科技有限公司不履行上述第一、二项付款义务，则原告上海钰弘实业有限公司可以与被告陈小洪、被告胡凤娇协议，在最高额300,000元内以坐落于四川省成都市成华区青龙场西林小区3栋2单元7层13号的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陈小洪、被告胡凤娇所有，不足部分由被告成都市利耀昌科技有限公司继续清偿，被告陈小洪、被告胡凤娇承担担保责任后，有权向被告成都市利耀昌科技有限公司追偿；四、被告陈小洪对上述第一、第二项被告成都市利耀昌科技有限公司应付原告上海钰弘实业有限公司的款项承担连带清偿责任，被告陈小洪承担保证责任后，有权向被告成都市利耀昌科技有限公司追偿；五、驳回原告上海钰弘实业有限公司的其他诉讼请求。如果被告成都市利耀昌科技有限公司、被告陈小洪、被告胡凤娇未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为7,929.50元(原告上海钰弘实业有限公司已预缴)，由被告成都市利耀昌科技有限公司、被告陈小洪、被告胡凤娇共同负担，于本判决生效之日起十日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 林 彬二〇二〇年二月十日书记员 张蓓蕾附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条……保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。