山东省鱼台县人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0827民初1581号原告：中国银行股份有限公司鱼台支行，住所地：山东省鱼台县鱼新二路中段。负责人：王志强，行长。委托诉讼代理人：杨作鹏，山东英辩律师事务所律师。被告：济宁冠杰数控机床股份有限公司。住所地：山东省鱼台县经济开发区古亭路路东、北一环路南首。法定代表人：王家田，董事长。被告：王长青，男，1981年2月19日出生，汉族，住江苏省沛县龙固镇三河尖村461号，现住济宁。被告：吕凤娟，女，1981年1月27日出生，汉族，住江苏省沛县龙固镇三河尖村400号，现住济宁。原告中国银行股份有限公司鱼台支行（以下简称：中行鱼台支行）与被告济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，2019年6月17日，本案中止诉讼，2020年2月17日，本案恢复审理，并公开开庭进行了审理。原告中行鱼台支行委托诉讼代理人杨作鹏到庭参加诉讼。被告济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中行鱼台支行向本院提出诉讼请求：1、判令济宁冠杰数控机床股份有限公司偿还借款本金5300000元及利息、逾期利息、罚息、复利等；2、判令王长青、吕凤娟对以上债务承担连带清偿责任；3、确认抵押合同效力，原告就本案抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等实现债权费用由济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟承担。事实与理由：2014年10月13日，济宁冠杰数控机床股份有限公司与中行鱼台支行签订《最高额抵押合同》，用其土地房产做抵押，并办理了抵押登记。2015年10月9日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床股份有限公司《流动资金借款合同》五份，借款合计5500000元，并约定了利息、罚息及复利。中行鱼台支行与王长青、吕凤娟签订《最高额保证合同》，对该笔借款承担连带责任。中行鱼台支行向借款人履行了发放借款义务。借款到期后双方展期三次，但济宁冠杰数控机床股份有限公司没有履行借款延期协议。中行鱼台支行宣布提前收回借款。目前，济宁冠杰数控机床股份有限公司尚欠借款本金5300000元及自2019年1月21日后的利息。为保护我方的合法权益，特请鱼台县人民法院判决支持前列诉讼请求。济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告中行鱼台支行提交：1、2014年鱼中银中小抵字GJ001号、GJ002号《最高额抵押合同》、鱼国用（2014）第0827000052号《国有土地使用权证》、鱼他项（2014）字第046号他项权利证书、鱼房权证鱼台字第××号《房屋所有权证》、鱼字第××号房产他项权利证。证明，原、被告办理最高额抵押的事实。2、2015年鱼中银中小个保WCQ001号《最高额保证合同》。证明：王长青、吕凤娟为济宁冠杰数控机床股份有限公司向原告发生的借款本金在最高额5500000元承担连带保证责任。3、2015年鱼中银中小度字GJ001号《授信额度协议》。证明：授信额度的事实。4、《流动资金借款合同》5份，合同编号及借款金额分别为：2015年鱼中银中小借字GJ001号，借款金额1100000元；2015年鱼中银中小借字GJ002号，借款金额1000000元；2015年鱼中银中小借字GJ003号，借款金额1200000元；2015年鱼中银中小借字GJ004号，借款金额1200000元；2015年鱼中银中小借字GJ005号，借款金额1000000元；以上5笔贷款本金共计5500000元。5、《借款凭证》5份，证明中国银行股份有限公司鱼台支行依约定向济宁冠杰数控机床股份有限公司履行了以上全部款项的出借义务。6、2016年鱼中银中小延字GJ001号、GJ002号、GJ003号、GJ004号、GJ005号、2017年鱼中银中小延字GJ001号、2018年鱼中银中小延字GJ001号《延期还款协议书》。证明：借款延期、借款金额，以及借款人未按照约定履行，根据《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《授信额度协议》、《延期还款协议书》承担违约责任。7、《催收贷款通知书》、《关于宣布济宁冠杰数控机床股份有限公司授信额度、贷款提前到期的通知》。证明:中国银行股份有限公司鱼台支行宣布涉案贷款与授信到期。8、鱼台县人民法院（2019）鲁0827民再3号《民事判决书》及生效证明，证明：原告抵押合同合法有效。因被告济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟未到庭参加诉讼，本院视为其放弃对上述证据质证的权利。中行鱼台支行提交的上述证据经本院审核，其内容合法且与本案具有关联性，具有证明力，本院当庭予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月13日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订合同编号为：2014年鱼中银中小抵字GJ001号《最高额抵押合同》，约定主合同为抵押权人与抵押人济宁冠杰数控机床有限公司自2014年10月14日至2017年10月14日签署的借款合同等。担保债权最高本金余额为2100000元。担保范围包括主债权本金、利息、损害赔偿金、实现债权费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。抵押物为土地使用权，《国有土地使用权证》号：鱼国用（2014）第0827000052号。双方在鱼台县国土资源局设立抵押登记，证号为：鱼他项（2014）字第046号。2014年11月18日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订合同编号为：2014年鱼中银中小抵字GJ002号《最高额抵押合同》，约定主合同为抵押权人与抵押人济宁冠杰数控机床有限公司自2014年11月17日至2017年11月17日签署的借款合同等。担保债权最高本金余额为3400000元。担保范围包括主债权本金、利息、损害赔偿金、实现债权费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。抵押物为房屋所有权，《房屋所有权证》号为：鱼房权证鱼台字第××号。双方在鱼台县房地产管局办理了抵押登记，他项权利证号为：鱼台县房他证鱼字第××号。上述抵押合同均约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及其行使顺序等抗辩债权人。2015年10月9日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订编号为：2015年鱼中银中小度字GJ001号《授信额度协议》，授信额度为5500000元。担保合同为：2015年鱼中银中小个保WCQ001号《最高额保证合同》、2014年鱼中银中小抵字GJ001、GJ002号《最高额抵押合同》。当日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订编号为：2015年鱼中银中小借字GJ001号《流动资金借款合同》，借款金额1100000元。借款期限12个月。借款利率为浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础），按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。逾期贷款罚息利率为本款C项确定的罚息基础利率水平上加收50%。2015年10月12日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订编号为：2015年鱼中银中小借字GJ002号《流动资金借款合同》，借款金额1000000元。借款期限12个月。13日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订编号为：2015年鱼中银中小借字GJ003号《流动资金借款合同》，借款金额1200000元。借款期限12个月。14日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订编号为：2015年鱼中银中小借字GJ004号《流动资金借款合同》，借款金额1200000元。借款期限12个月。15日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司签订编号为：2015年鱼中银中小借字GJ005号《流动资金借款合同》，借款金额1000000元。借款期限12个月。中行鱼台支行均于借款合同签订当日向济宁冠杰数控机床有限公司支付了相应借款本金，以上借款本金合计5500000元。2015年10月9日，中行鱼台支行与王长青、吕凤娟签订合同编号为：2015年鱼中银中小个保WCQ字001号《最高额保证合同》，约定保证人为王长青、吕凤娟，主合同为债权人与债务人济宁冠杰数控机床有限公司签订的编号为:2015年鱼中银中小度字GJ001号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订及补充等。被担保债权最高本金余额为5500000元，担保范围包括主债权本金、利息、损害赔偿金、实现债权费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。保证方式为连带保证责任。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及其行使顺序等抗辩债权人。2016年9月30日、2016年10月9日、10日、11日、12日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司、王长青、吕凤娟签订编号为：2016年鱼中银中小延字GJ001号、GJ002号、GJ003号、GJ004号、GJ005号《延期还款协议书》，对涉案借款延期偿还。2017年12月13日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床有限公司、王长青、吕凤娟再次签订编号为：2017年鱼中银中小延字GJ001号《延期还款协议书》，贷款余额为5400000元，延期至2018年9月28日。2017年12月28日，济宁冠杰数控机床有限公司更名为济宁冠杰数控机床股份有限公司。2018年12月20日，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟签订编号为：2018年鱼中银中小延字GJ001号《延期还款协议书》，贷款余额为5300000元，延期至2019年9月27日，延期后的贷款利率执行固定利率，年利率4.86%，借款期限内合同利率不变。延期后当事人权利义务仍按上述签订借款合同、协议执行。借款人出现违约情形，贷款人有权提前收回已发放借款。2019年1月21日，济宁冠杰数控机床股份有限公司履行完所欠借款利息后，不在履行延期协议。2019年4月29日，中行鱼台支行向济宁冠杰数控机床股份有限公司宣布授信额度、贷款提前到期，并要求济宁冠杰数控机床股份有限公司10日内履行还款义务未果。本院认为，中行鱼台支行与济宁冠杰数控机床（股份）有限公司签订的2014年鱼中银中小抵字GJ001号、GJ002号《最高额抵押合同》、2015年鱼中银中小个保WCQ001号《最高额保证合同》、2015年鱼中银中小度字GJ001号《授信额度协议》、2015年鱼中银中小借字GJ001号、GJ002号、GJ003号、GJ004号、GJ005号《流动资金借款合同》、2016年鱼中银中小延字GJ001号、GJ002号、GJ003号、GJ004号、GJ005号《延期还款协议书》、2017年鱼中银中小延字GJ001号《延期还款协议书》、2018年鱼中银中小延字GJ001号《延期还款协议书》均是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。其中，涉案不动产抵押权自抵押登记时依法设立。借款合同签订后，中行鱼台支行依约履行了发放借款义务。但在借款延期期间，济宁冠杰数控机床股份有限公司出现违约，中国银行股份有限公司鱼台支行按照合同约定宣布涉案贷款与授信提前到期有法律依据。济宁冠杰数控机床股份有限公司应当偿还中行鱼台支行借款本金5300000元，并按照合同约定支付相应的利息、罚息和复利。王长青、吕凤娟作为保证人，应当按照保证合同约定对上述债务承担最高额连带保证责任。济宁冠杰数控机床股份有限公司与中行鱼台支行签订的《最高额抵押合同》依法成立并生效后，双方办理了不动产抵押登记，则抵押权依法设立，中行鱼台支行主张就抵押物享有优先受偿权，有事实及合同依据，本院予以支持。济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃相应诉讼权利。综上所述，中行鱼台支行之诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告济宁冠杰数控机床股份有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告中国银行股份有限公司鱼台支行借款本金5300000元及利息、罚息、复利（按照合同约定利率计算，以借款本金5300000元为基数，自2019年1月21日起至借款清偿日止。）；二、被告王长青、吕凤娟对本判决第一项确定的还款义务承担连带清偿责任；被告王长青、吕凤娟承担担保责任后，有权向被告济宁冠杰数控机床股份有限公司追偿；三、原告中国银行股份有限公司鱼台支行对被告济宁冠杰数控机床股份有限公司名下，他项权证号：鱼他项（2014）字第046号、鱼台县房他证鱼字第××号所涉抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24450元，保全费5000元，两项合计29450元，由被告济宁冠杰数控机床股份有限公司、王长青、吕凤娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张兆河二〇二〇年二月二十六日书记员  倪世玲