贵州省思南县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0624民初2447号 原告：贵州思南农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省铜仁市思南县思唐镇（现思唐街道）城北街20号。 法定代表人：徐晖，董事长。 委托诉讼代理人：黄勇，公司信贷服务中心主任。 委托诉讼代理人：陈大强，贵州腾峰律师事务所律师。 被告：思南县晨曦生态农业专业合作社，住所地贵州省铜仁市思南县思唐镇（现思唐街道）文化街292号。 法定代表人：许大芬，社长。 委托诉讼代理人：袁宗列，合作社成员，许大芬之夫。 被告：思南县鼎盛生态农业开发有限公司，住所地贵州省铜仁市思南县思唐镇（现思唐街道）文化街292号。 法定代表人：韦黎，执行董事。 被告：袁宗列，男，1954年10月11日出生，汉族，住思南县思唐镇（现思唐街道）文化街292号，居民。 被告：许大芬，女，1954年1月10日出生，汉族，住思南县思唐镇（现思唐街道）文化街292号，居民，系袁宗列之妻。 被告：袁崇汉，男，1981年3月20日出生，汉族，住思南县思唐镇（现思唐街道）文化街292号，居民，系袁宗列、许大芬之长子。 被告：韦黎，女，1986年9月23日出生，汉族，户籍贵州省湄潭县，居民，现住址同上，系袁崇汉之妻。 被告：袁彬译，男，1990年8月9日出生，汉族，住思南县思唐镇（现思唐街道）文化街292号，居民，系袁宗列、许大芬之次子。 原告贵州思南农村商业银行股份有限公司（以下简称“思南农商行”）与被告思南县晨曦生态农业专业合作社（以下简称“晨曦合作社”）、思南县鼎盛生态农业开发有限公司（以下简称“鼎盛生态”）、袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告思南农商行委托诉讼代理人黄勇、陈大强；被告晨曦合作社社长许大芬、特别受权委托诉讼代理人袁宗列；被告袁宗列、许大芬到庭参加诉讼，被告鼎盛生态、袁崇汉、韦黎、袁彬译经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 思南农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告晨曦合作社立即偿还借款本金6000000元及2017年6月21日至2019年6月20日期间利息1900496.54元（其中期内利息1603892.19元、逾期利息296604.35元），本息合计7900496.54元。并自2019年6月21日起按合同约定的逾期利率16.8‰计算利息至本案履行完毕。被告袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译承担连带清偿责任；2、判令原告对被告许大芬、袁宗列为贷款设置抵押的房产（思房权证思唐镇字第××号、00××74号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令原告对被告鼎盛生态为贷款设置抵押的机械设备、林权［思府非林证字（2013）第151400012号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年1月30日，被告晨曦合作社因经营茶园向原告借款6000000元。合同约定借期36个月，月利率11.2‰，逾期利率16.8‰。为保证贷款能按时归还，原告与被告袁宗列、许大芬签订了最高额抵押合同，二被告用其位于房产作抵押担保；原告与鼎盛生态签订了最高额抵押合同，鼎盛生态以其名下的机械设备和林权作抵押担保，抵押均进行了登记；被告袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译与原告签订了担保保证书，承诺自愿用个人全部资产为贷款承担无限连带责任保证。借款期限内，被告一直未按约还本付息，截止2019年6月20日，共欠本金6000000元、利息1900496.54元，其行为已构成违约。 晨曦合作社、袁宗列、许大芬承认原告起诉的全部事实。袁宗列、许大芬同意处置抵押房产偿还借款，并自愿承担连带偿还责任。但提出目前企业经营困难，只愿意偿还本金，不同意支付利息。 鼎盛生态、袁崇汉、韦黎、袁彬译未提出答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了《企业法人营业执照》、《法人代表身份证明》、被告《企业信用信息报告》、身份证、《贷款申请》、《借款借据》、《放款流水》、《流动资金借款合同》、《社员大会决议》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《股东会议决议》、《林权证》、《动产抵押审核表》、《动产抵押登记书》、《最高额抵押合同》2份、《他项权证》3份，《个人无限连带责任担保保证书》、《催收贷款通知书》、《借款利息计算表》等证据，被告晨曦合作社、袁宗列、许大芬均无异议。经审查，前列证据来源合法、内容真实，能够证明本案全部事实，予以采信。 被告晨曦合作社、鼎盛生态、袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译未提交证据。 经审理，本院确认下列案件事实：2016年4月12日，原告思南农商行与被告晨曦合作社签订《流动资金借款合同》，晨曦合作社向思南农商行借款6000000元，用于其经营的茶园资金周转。合同约定：借款期限为2016年4月12日至2019年4月11日，实际放款日和到期日以借款借据为准、贷款利率11.2‰、逾期罚息利率16.8‰；贷款利息自贷款转存到甲方（晨曦合作社）账户之日起计算，按月结息，如甲方不能按期付息，则自次日计收复利；借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同的结息方式计收利息和复利；还款计划为2017年4月11日偿还200000元、2018年4月11日偿还2800000元、2019年4月11日偿还3000000元。当日，被告袁宗列及许大芬、晨曦合作社分别与思南农商行签订《最高额抵押合同》（编号：2016041201、2016041202、2016041203），袁宗列、许大芬以位于思唐镇（现思唐街道）文化街的夫妻共有房产［房屋所有权证：思房权证思唐字第××号、00××74号；土地使用证：思国用（1998）字第010085号、思国用（2001）字第010308号］提供最高额2400000元抵押担保，2016年4月15日办理抵押登记，他项权证号：思房他证思唐镇字第××号。鼎盛生态以其位于亩林地使用权［林权证号：思府非林证字（2013）第151400012号］提供最高额2400000元抵押担保，当日办理抵押登记，他项权证号：林他证思府字（2017）0001号；以茶场动产设备（48项）提供最高额1200000元抵押担保，2016年4月14日办理抵押登记。三份《最高额抵押合同》约定的抵押范围均为债权最高额本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及保管担保财产和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押期限为2016年4月12日至2019年4月11日；抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。同日，被告袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译分别向原告思南农商行签署《个人无限连带责任担保保证书》，承诺对《借款合同》中所有债务承担无限连带责任。2016年4月22日，原告向被告晨曦合作社放款6000000元，《借款借据》载明借款到期日为2019年4月11日，还款方式为：按月结息、按期还本。合同履行过程中，被告晨曦合作社按月结息至2017年6月20日后未再继续，至2019年4月11日借款期限届满，共欠本金6000000元、期内利息（含复利）1603892.19元、2019年4月12日至6月20日逾期利息296604.35元（含复利），本息共计7900496.54元。原告经多次催收未果，遂提起本案诉讼。 本院认为，原告思南农商行与被告晨曦合作社之间的借款行为意思表示真实，合同合法有效。原告依约发放借款后，被告应当依约履行还款义务。现借款已经逾期，被告应当根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，支付逾期利息。被告袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译自愿与原告签订了个人无限连带责任担保保证书，但未约定保证份额，应当根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”的规定，承担连带保证责任。故对原告主张晨曦合作社偿还借款本金、期内利息及逾期利息（含复利），并由被告袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译承担连带偿还责任的诉讼请求，予以支持。被告提出因企业运转困难而不同意支付利息的请求意见，不符合法律规定和双方合同约定，不予采纳。由于被告袁宗列、许大芬、鼎盛生态分别与原告签订了最高额抵押合同，且已就抵押财产进行了抵押登记，抵押权已自登记时依法设立。现抵押权仍处于约定存续期间，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十一条“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”的规定，原告主张对抵押财产优先受偿的诉求，予以支持。原告有权就被告提供的抵押财产依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。由于本案被担保债权既有人的担保，又有物的担保，当事人没有约定债权实现方式和顺序，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务的追偿。”的规定，原告可以同时请求就物的担保实现债权和保证人承担保证责任。被告承担保证责任后可以依法向晨曦合作社追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告思南县晨曦生态农业专业合作社自本判决生效之日起30日内偿还原告贵州思南农村商业银行股份有限公司借款本金6000000元及截止2019年6月20日利息1900496.54元（其中期内利息1603892.19元、逾期利息296604.35元），合计7900496.54元。自2019年6月21日起以6000000元为基数按月利率16.8‰计算支付利息至本案履行完毕之日。被告袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译承担连带偿还责任； 二、原告贵州思南农村商业银行股份有限公司有权就被告袁宗列、许大芬名下位于贵州省思南县桥下面）的共有房产［房屋所有权证：思房权证思唐字第××号、00××74号；土地使用证：思国用（1998）字第010085号、思国用（2001）字第010308号］和被告思南县鼎盛生态农业开发有限公司位于亩林地使用权［林权证号：思府非林证字（2013）第151400012号］及茶园机器设备（清单附后）拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67104元，由被告思南县晨曦生态农业专业合作、思南县鼎盛生态农业开发有限公司、袁宗列、许大芬、袁崇汉、韦黎、袁彬译共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审 判 长  丁道源 人民陪审员  黄旭强 人民陪审员  严 英 二〇二〇年二月十九日 书 记 员  冉超烨                            思南县鼎盛生态农业开发有限公司抵押财产（设备）清单                               序号                       设备名称                       规格型号                       所有权人                       计量单位                       数量                       购置日期                       评估价值                               单价（元）                       成新率%                       评估值（元）                               1                       提升机                       6cps-60                       思南县鼎盛生态农业开发有限公司                       台                       1                       2015年1月9日                       16,581.20                       90%                       14,923.08                               2                       电热杀青机                       6cst-60                       台                       2                       2015年1月9日                       91,623.93                       90%                       82,461.54                               3                       网带冷却输送机                       6cws-60                       台                       3                       2015年1月9日                       45,641.03                       90%                       41,076.93                               4                       10平方回潮                                               台                       2                       2015年1月9日                       78,290.60                       90%                       70,461.54                               5                       缓输机                       6cps-60                       台                       3                       2015年1月9日                       101,538.46                       90%                       91,384.61                               6                       提升机                       6cws-60                       台                       2                       2015年1月9日                       47,521.37                       90%                       42,769.23                               7                       平面输送机                       6cpsc-40                       台                       1                       2015年2月6日                       68,034.19                       90%                       61,230.77                               8                       方架揉捻机                       6cr-55                       台                       2                       2015年2月6日                       63,589.74                       90%                       57,230.77                               9                       方架揉捻机                       6cr-40                       台                       2                       2015年2月6日                       41,880.34                       90%                       37,692.31                               10                       不锈钢振动输送机                       6cps-60                       台                       2                       2015年2月6日                       44,102.56                       90%                       39,692.30                               11                       缓输机                       6cps-60                       台                       2                       2015年2月6日                       33,846.15                       90%                       30,461.54                               12                       解决机                       6cjk                       台                       2                       2015年2月6日                       41,880.34                       90%                       37,692.31                               13                       茶叶滚筒杀青机                       6cst-100                       台                       1                       2015年7月11日                       82,051.28                       95%                       77,948.72                               14                       茶叶烘干机                       FG-110                       台                       4                       2015年7月11日                       63,589.74                       95%                       60,410.25                               15                       单轨运输机                       MF-200M                       台                       2                       2015年7月11日                       482,051.28                       95%                       457,948.72                               16                       茶叶杀青                       6CST-80                       台                       1                       2015年8月8日                       73,504.27                       95%                       69,829.06                               17                       茶叶揉捻机                       6CR-65                       台                       4                       2015年8月8日                       63,589.74                       95%                       60,410.25                               18                       平砂锅                       6CCP-110                       台                       2                       2015年8月8日                       30,769.23                       95%                       29,230.77                               19                       茶叶揉捻机                       6CR-55                       台                       14                       2015年8月8日                       222,564.10                       95%                       211,435.90                               20                       烘干机                       6CAB-20                       台                       1                       2015年8月8日                       84,273.50                       95%                       80,059.83                               21                       色选机                       6CCP-110                       台                       1                       2015年8月8日                       149,572.65                       95%                       142,094.02                               22                       茶叶提香机                       6oth-6                       台                       1                       2015年7月11日                       30,769.23                       95%                       29,230.77                               23                       双木茶几                       600y80-12                       台                       2                       2015年7月11日                       31,794.87                       95%                       30,205.13                               24                       扇形茶炒机                       6ccb-80-12                       台                       3                       2015年7月11日                       47,692.31                       95%                       45,307.69                               25                       茶叶摊凉平台                       6ctt                       台                       3                       2015年7月11日                       32,820.51                       95%                       31,179.48                               26                       茶叶振动冷却输送机                       DC-130                       台                       2                       2015年7月11日                       23,931.62                       95%                       22,735.04                               27                       手工炒茶机                                               台                       2                       2015年7月11日                       14,700.85                       95%                       13,965.81                               28                       香茶机                       6CST-80                       台                       1                       2015年9月15日                       73,504.27                       95%                       69,829.06                               29                       茶叶修建机                       PST7511                       台                       5                       2015年9月15日                       35,897.44                       95%                       34,102.57                               30                       包揉机                                               台                       1                       2015年9月15日                       24,444.44                       95%                       23,222.22                               31                       芽茶机                       PST7511                       台                       9                       2015年9月15日                       34,615.38                       95%                       32,884.61                               32                       割草机                                               台                       8                       2015年9月15日                       12,034.19                       95%                       11,432.48                               33                       分槽机                                               套                       1                       2015年4月20日                       7,350.43                       95%                       6,982.91                               34                       分离离心机                       IDC-408                       台                       1                       2015年4月20日                       7,350.43                       90%                       6,615.39                               35                       整体式冷藏保室                       HC30-260                       套                       1                       2015年4月20日                       201,196.58                       90%                       181,076.92                               36                       柴油发动机                                               台                       1                       2015年4月20日                       12,222.22                       90%                       11,000.00                               37                       挂柜                                               个                       2                       2015年3月16日                       25,128.21                       90%                       22,615.39                               38                       茶叶振筛机                       CF-14                       台                       4                       2015年3月16日                       4,102.56                       90%                       3,692.30                               39                       全自动茶叶包装机                                               台                       1                       2015年3月16日                       15,384.62                       90%                       13,846.16                               40                       揉捻机控制柜                                               台                       1                       2015年3月16日                       14,358.97                       90%                       12,923.07                               41                       农药残留快速测试仪                                               个                       1                       2015年3月16日                       41,709.40                       90%                       37,538.46                               42                       立柜                                               个                       2                       2015年3月16日                       2,735.04                       90%                       2,461.54                               43                       网带输送机                                               台                       1                       2015年2月6日                       42,307.69                       90%                       38,076.92                               44                       摊凉平台                                               台                       4                       2015年2月6日                       30,427.35                       90%                       27,384.62                               45                       炒干机                                               台                       5                       2015年2月6日                       76,923.08                       90%                       69,230.77                               46                       烘干机                       6chb-10                       台                       2                       2015年2月6日                       102,222.22                       90%                       92,000.00                               47                       缓输机                       6cps-60                       台                       1                       2015年2月6日                       33,846.15                       90%                       30,461.54                               48                       振动输送机                       6cps-60                       台                       2                       2015年2月6日                       15,213.68                       90%                       13,692.31                               合计                                                                                                                       121                                               2,921,179.44                                               2,710,137.61