苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初9511号原告：中国银行股份有限公司苏州吴中支行，住所地江苏省苏州市吴中区东吴北路110号。负责人：徐敏华，行长。委托诉讼代理人：钟天舒、沈迪，江苏鸿永律师事务所律师。被告：夏飞宇（曾用名：夏建国），男，1977年1月14日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被告：刘彦，女，1981年1月26日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告中国银行股份有限公司苏州吴中支行(以下简称中行吴中支行)诉被告夏飞宇、刘彦金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，先依法适用简易程序公开进行了审理，后因两被告下落不明，遂依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈迪到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中行吴中支行向本院提出诉讼请求：1、被告夏飞宇、刘彦归还借款本金128356.03元，并给付截至2020年2月24日的利息4656.12元，罚息247.04元及此后以尚欠本息为基数按年利率4.802%计算至实际清偿日止的罚息。2、被告夏飞宇、刘彦给付其律师费9428元。3、若两被告未能按期足额履行上述两项付款义务，则其有权就两被告提供的抵押物即坐落于苏州吴中经济开区不动产拍卖、变卖或者折价所得款项在登记债权数额160000万元范围内优先受偿。4、诉讼费用由两被告负担。事实与理由：2009年6月2日，其与夏飞宇签订《个人一手住房贷款合同》一份，约定夏飞宇因购买苏州吴中经济开区不动产向其借款160000元，借款期限为30年，并就贷款利率、违约责任等进行了约定。被告夏飞宇、刘彦与其签订《个人贷款抵押合同》，约定两被告以所购上述不动产向其提供抵押担保，并办妥了抵押权登记。后，其按约放款，但两被告未按约还本付息，遂诉至法院。被告夏飞宇、刘彦未作答辩。本院经审理认定事实如下：夏飞宇与刘彦于2006年11月16日登记结婚。2009年6月2日，原告中行吴中支行（贷款人）与被告夏飞宇（借款人）签订《个人一手住房贷款合同》一份，约定因夏飞宇购买坐落于苏州吴中经济开区不动产而向中行吴中支行借款160000元；贷款起始日期为2009年6月，期限为30年，自贷款人实际放款日计算。贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起12个月内，按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次法定贷款利率下浮30%计息。若借款人未按约定还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。按罚息利率计收利息的，计算公式为：利息=（本金+应付未付利息）*实际天数*日罚息利率。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收40%。还款方式为按月等额本息还款。借款人未按期归还贷款本息额，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分立即到期。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。同日，夏飞宇、刘彦与中行吴中支行针对上述贷款合同签订《个人贷款抵押合同》一份，约定夏飞宇、刘彦以所购上述不动产为上述贷款提供全程抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。后，中行吴中支行按约向夏飞宇发放了贷款160000元。2013年5月21日，中行吴中支行与夏飞宇、刘彦办妥了上述抵押物的抵押登记，登记债权数额为160000元。2019年9月16日，原告中行吴中支行委托律师向夏飞宇发送《律师函》一份，内容为因夏飞宇多次逾期还款，中行吴中支行根据合同约定宣布案涉贷款于2019年9月16日提前到期，但该函件并未妥投。另查明，原告中行吴中支行为本案诉讼与江苏鸿永律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告为本案诉讼委托律师参与诉讼，约定本案律师费为9428元。该费用暂未支付。审理中，原告称，被告夏飞宇正常还款至2019年1月11日，之后就出现逾期还款，其有权依约宣布剩余未到期贷款提前到期；贷款现执行利率为年利率3.43%，罚息利率为年利率4.802%。截至2020年2月24日，被告夏飞宇结欠贷款本金128356.03元、利息4656.12元，罚息247.04元。被告刘彦系夏飞宇配偶，案涉债务发生在两被告夫妻关系存续期间，系夫妻双方共同经营行为，属夫妻共同债务，刘彦应对夏飞宇上述债务承担共同还款责任。以上事实，由原告提供的个人一手住房借款合同、借款借据、结婚证、个人贷款抵押合同、律师函、银行系统截屏、委托代理合同等及庭审笔录附卷佐证。本院认为，原告中行吴中支行与被告夏飞宇签订的《个人一手住房贷款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。原告依约发放贷款160000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以认定。被告夏飞宇未按约还本付息，原告依约有权宣布全部贷款提前到期，截至2020年2月24日，被告夏飞宇结欠原告贷款本金128356.03元、利息4656.12元，罚息247.04元；因夏飞宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭亦未提供反证。故原告要求夏飞宇给付上述款项及之后按约计算至实际清偿日止的罚息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于原告主张的律师费，符合双方约定，且未超出相应收费标准，本院予以支持。因上述债务形成于夏飞宇、刘彦夫妻关系存续期间，且案涉贷款所购房屋亦登记在夏飞宇、刘彦名下，夏飞宇、刘彦也共同在抵押合同上签字确认，上述债务应属夏飞宇、刘彦夫妻共同债务，故刘彦应对夏飞宇上述债务承担共同还款责任。被告夏飞宇、刘彦以所购苏州吴中经济开区不动产为上述债务提供抵押担保，并办妥了抵押权登记，抵押权业已设立，故若夏飞宇、刘彦未能按期足额履行上述债务，则原告有权就上述抵押物之拍卖、变卖或者折价所得款项在登记债权额160000元范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告夏飞宇、刘彦本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司苏州吴中支行贷款本金128356.03元、截至2020年2月24日的利息4656.12元，罚息247.04元及自2020年2月25日起以尚欠本息为基数按年利率4.802%计算至实际清偿日止的罚息。二、被告夏飞宇、刘彦于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司苏州吴中支行律师费9428元。三、若被告夏飞宇、刘彦未能按期足额履行上述第一、二项付款义务，则原告中国银行股份有限公司苏州吴中支行有权就夏飞宇、刘彦提供的抵押物即坐落于苏州吴中经济开区不动产之拍卖、变卖或者折价所得款项在登记债权160000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为3100元、财产保全费1220元，合计4320元，由被告夏飞宇、刘彦负担。该款原告中国银行股份有限公司苏州吴中支行已预交，被告夏飞宇、刘彦于本判决生效之日起十日内直接给付原告中国银行股份有限公司苏州吴中支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  金美珍人民陪审员  朱仙珍人民陪审员  马菊芳二〇二〇年二月二十六日法官 助理  朱 瑞书 记 员  倪 莹