宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初10749号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行，统一社会信用代码91330203691375804J。住所地浙江省宁波市海曙区联丰路73、75号。 代表人：董海波，该行行长。 委托诉讼代理人：张亚萍、陈仁利,浙江合创律师事务所律师。 被告：蒋平源，男，1969年10月17日出生，汉族，户籍所在地宁波市北仑区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行与被告蒋平源金融借款合同纠纷一案，于2019年9月2日诉至本院，请求判令：1.被告立即偿还原告借款本金278980.25元,利息、罚息、复利8209.74元(利息、罚息、复利暂计算至2019年7月2日,以后按《个人额度借款合同》的约定计算至法院判决确定的实际履行日)；2.原告对被告蒋平源名下位于宁波市北仑区大榭开发区海城花园14幢3单元105室房屋享有以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利；3.被告支付原告为实现债权支出的律师费15000元;4.由被告承担本案的诉讼费用。本院于同日受理本案后，依法适用简易程序由审判员毛建军独任审理。审理中，本院依原告申请对被告采取了财产保全措施。后因被告下落不明，本院依法裁定本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2020年2月19日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张亚萍到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 经审理，本院查明的事实如下： 被告向中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行（该支行于2019年终止营业，其业务归并至原告，为行文方便，下文中均统称原告）申请个人消费贷款,并于2018年3月1日签订了一份个人额度借款合同，约定：原告向被告提供可以循环使用的借款额度280000元;借款额度存续期间为156个月，自2018年3月1日至2031年3月1日止;贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上浮30%;并按下列公式换算:月利率二年利率/12，日利率=年利率/360;借款人单笔借款发生逾期的,罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息,在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利;借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利；借款人不按约按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权按约计收罚息；本合同订立和履行过程中产生的相关费用包括但不限于律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担；贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期利息；等等。 2018年3月1日，原、被告签订了一份《个人最高额担保合同》，约定：被告自愿为其与原告签订的前述《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保。合同约定：担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币280000元;担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期,即2018年3月1日至2031年3月1日;担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等),抵押物为被告名下位于宁波市北仑区大榭开发区海城花园14幢3单元105室房地产［房屋产权证号:甬房权证榭字第××号;土地证号:甬榭国用2003字第1367号］。2018年3月2日，双方办理了抵押登记，原告取得浙(2018)宁波市大榭不动产证明第0012554号不动产登记证明。 之后,被告蒋平源向原告出具《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》向原告支用限额280000元经审核，原告于2018年3月8日分两次共向被告放款280000元，放款通知单上载明：借款期限自2018年3月8日至2019年3月8日，还款方式为按周期结息到期还本，放款执行年利率5.655%，逾期利率8.4825%。现借期届满，但被告未依约清偿。截至2019年7月2日，被告尚欠借款本金278980.25元,利息、罚息、复利8209.74元。 另，原告为实现本债权支出律师代理费15000元。 以上事实，由原告提供的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》、放款通知单、不动产权证书、不动产登记证明、客户贷款台账、还款流水详情表、委托代理协议、等予以证明。 本院认为，原、被告所签合同均为当事人真实意思表示之合致，系属合法有效，当事人均应按约履行。原告按约发放贷款，被告未按约还本付息，其行为已构成违约，故应承担归还涉案借款本息的民事责任，同时原告对涉案抵押物享有抵押权。至于律师费，因原、被告在主合同中并未约定应由被告支付，故涉案律师费由被告负担并无依据，本院难以支持。综上，原告之诉请，合理部分，本院予以支持，其余诉请，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条?、第一百八十条第一款第一项?、第二项、第一百八十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋平源于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行借款本金278980.25元,利息、罚息、复利8209.74元（利息、罚息、复利暂计算至2019年7月2日,以后按《个人额度借款合同》的约定计算至法院判决确定的实际履行日止）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行对被告蒋平源名下的位于宁波市北仑区大榭开发区海城花园14幢3单元105室房地产［房屋产权证号:甬房权证榭字第××号;土地证号:甬榭国用2003字第1367号］享有抵押权，并有权在抵押担保范围内对该抵押物经拍卖、变卖或折价后所得价款优先受偿； 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费5833元，财产保全费2031元，合计7864元，由被告蒋平源共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员  毛建军 人民陪审员  应钧明 人民陪审员  金夏生 二〇二〇年二月二十日 代书 记员  徐巧娜 附本案适用的法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条?为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； ……??? 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。