昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初7046号原告薛某1，女，汉族，1960年10月23日生，住云南省昆明市盘龙区。被告薛某2，男，汉族，1955年12月17日生，住云南省昆明市五华区。被告薛某3，男，汉族，1958年6月3日生，住云南省昆明市盘龙区。原告薛某1诉被告薛某2、薛某3继承纠纷一案，本院于2019年6月12日受理后，依法适用简易程序，于2019年8月20日第一次公开开庭进行了审理。因案件涉及评估，本案转入普通程序并于2019年12月25日第二次公开开庭进行了审理。原告薛某1、被告薛某3、薛某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原被告的父亲为薛德胜、母亲为陈淑英（薛德胜、陈淑英系夫妻关系），原告薛某1、被告薛某2、薛某3系兄弟姐妹关系。薛德胜于2015年9月6日去世，其去世后留有房产一套位于云南省昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号（建筑面积51.84平方米，产权证号200148436）。该房屋在薛德胜去世后未进行遗产分割，一直由陈淑英居住使用。关于该房屋的继承问题，薛德胜于2015年8月29日在陈淑英、薛某3和宁志航的见证下，由昆明市第三人民医院关怀科赵春高代笔立有遗嘱一份，该遗嘱对其房屋继承人进行了有条件的指定，即三个子女尽了赡养义务才能获得相应份额的继承权。后由于原告对薛德胜的尽心照料，薛德胜又曾口头嘱咐陈淑英，该房屋由原告继承。陈淑英于2019年1月30日去世，其生前立有公证遗嘱，该遗嘱由陈淑英于2018年12月25日向云南省昆明市明信公证处申请，公证处在查证的基础上出具了（2018）云昆明信证民字第101445号公证书，认定内容为：一、薛德胜生前曾口头嘱咐陈淑英，由原告继承其名下位于云南省昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号的房屋；二、陈淑英迫于无薛德胜正式遗嘱，只能将自己所持该房屋产权份额由原告全部继承。薛德胜、陈淑英生前，原告作为女儿一直尽孝赡养、精心照料，同时原告亦有自己的家庭生活，两头兼顾疲于奔命，承受着巨大的身心压力，被告二人作为兄长，非但没有援助困境中的原告，而且对薛德胜、陈淑英更是不闻不问。陈淑英去世后两被告不仅拒绝分担治疗费和丧葬费，还急于出售诉争房屋套现。因原告不同意售卖，两被告多次电话和上门骚扰，甚至采用电焊焊诉争房屋的方式胁迫原告，严重影响原告的正常生活，原告故起诉要求：1、判令位于云南省昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号（建筑面积51.84平方米，产权证号200148436）的房产（暂估价35万元）由原告继承；2、确认薛德胜遗嘱效力；3、本案诉讼费由两被告承担。被告薛某3辩称：一、原告提交了公证遗嘱，若公证遗嘱合法有效，原告可以继承房产份额的八分之六，两被告各继承八分之一，原告无依据继承全部房产，申请相关评估机构评估、拍卖，愿要房产者需向其他继承人补偿其应得份额货币后获得房产，房屋产权按既定份额分配。二、原告称父亲生前有口头遗嘱，对此被告认为诉讼要依法而行，作为口头遗嘱需要有最少两个无利害关系或无情感倾向的外人作见证人才符合条件，同时还需要遗嘱人的精神状态正常，未受到诱导和胁迫，对此原告有举证责任。原告提出被告不尽孝道是有悖事实，被告的工作是在昆明排水泵站24小时轮班值守，因常年在单位值班，睡在单位，平时休息才能回家看望父母，为父母购买生活用品等。原告提出“被告没有赡养父母，原告作为女儿，精心照料，同时原告系有家庭生活，在两头兼顾疲于奔命。被告作为兄长非但没有援助困境中的原告，而且对父母不闻不问”，对此被告认为原告所述事实违法，父亲住院期间和医院签署的七八项沟通协议都是由被告去办理。父亲住院期间第一时间通知的是被告，也都是被告确认签字的，当时原告在哪里？根本就不在场。父母现在的墓地也是被告妻子钱雁明提前买下的，为什么原告不去买？原告为了能得到房产不顾真相，编造事实。另外父母有退休工资，收入有保障，还时常出去旅游。而原告有多处房产，领着退休工资，并且在被告朋友的介绍下继续返聘工作，收入较高，何来生活困难之说？对于原告提出“陈淑英去世后被两被告多次电话或上门骚扰，甚至采用电焊等方式胁迫原告”，请原告说明一下，父亲去世后，我经常去看望母亲。母亲生病住院当时对我说他有医保，还有退休工资，治疗费不要我们操心，在母亲最后的几个月内，工资以及父亲的存款全部交给了原告，原告则是将母亲的医疗费拿出来报销盈利，太不合理。原告与母亲立遗嘱之事，原告从未向被告告知，直到母亲去世后处理完毕，原被告三人多次在协商分割房产时，原告都在隐瞒，原告一直说过几天再商量，同时背着被告私下到房管部门将房屋房产过户，拖到了过不了户才来向被告摊牌，所有公证书要被告签字。我与父母素来感情较深，因为他们有事情都叫我去办理。母亲在第一次住院时是我们三个子女24小时轮流值班，但母亲后两次住院是请护工照料，我每次都去看望母亲，怎么能说我不管母亲，母亲在公证遗嘱中说我不管父母是有原因的，母亲认为照顾父亲我比较合适，但照顾母亲女儿更合适，因而更依赖原告一些。其次照顾母亲主要是由保姆去做，母亲希望能长期得到原告的照顾，按照原告的意愿办理了遗嘱公证，我可以原谅母亲的无奈，但要让原告明白，既使原告母亲说了违心的话，但我所尽的孝道是有事实依据的。三、原告继承房产份额的6/8，其承担的费用比例也应该相同，而且原告对此继承纠纷也负有主要责任，我相信法官会根据事实作出公正的判决。原告为证明其观点提交如下证据：第一组证据：亲属关系证明。证明：原被告及薛德胜、陈淑英亲属关系说明。第二组证据：结婚证。证明：薛德胜与陈淑英系夫妻关系。第三组证据：死亡证明。证明：薛德胜、陈淑英死亡情况。第四组证据：房产证、土地证。证明：诉争房屋情况。第五组证据：薛德胜遗嘱。证明：薛德胜对诉争房屋进行有条件的指定继承。第六组证据：公证书。证明：薛德胜口头遗嘱愿意原告继承诉争房屋，陈淑英愿意原告继承房屋，两被告没有对陈淑英尽赡养义务。第七组证据：照片、水电煤气、电话费等生活开支票据、住院缴费票据、护工看护材料、丧葬费票据。证明：原告尽赡养义务。第八组证据：报警情况、焊门照片。证明：两被告对原告的胁迫。被告薛某3对原告提交的证据质证认为：第一组证据真实性认可。第二组证据真实性认可。第三组证据真实性认可。第四组证据真实性认可。第五组证据父亲的遗嘱真实性认可，根据遗嘱的内容薛某3已经尽到了赡养义务。第六组证据公证书如果合法就认可，原告可以继承八分之六，两被告可以各继承八分之一。第七组证据真实性认可，但是所有的费用是父母自己缴纳的，不是原告缴纳，游玩也是父母自己拿出来的钱。住院等的费用据母亲说的是已经把钱交给了原告，让原告打理，不用儿女操心，但是被告一直都有去看望母亲。丧葬认可，是原告处理的。第八组证据因为是协商分割的事情导致了一点纠纷报的警，薛某3也没有打电话等胁迫过原告，甚至连原告住在哪都不清楚，焊门是事实，也是因为原告多次欺骗被告。被告薛某3为证明其观点提交如下证据：第一组证据：病危通知书、保护性约束同意书、授权委托书、关怀科姑息治疗接受授权委托书、拒绝或放弃医学治疗告知书、医患沟通告知书、红包协议书、尸检通知书。证明：在父亲病重期间，薛某3是经父亲亲自授权代表家人与医院协商父亲治疗事项，医院有事都是与薛某3协商，由薛某3签字确认。第二组证据：父母现用墓位的购买人证明、结婚证、身份证。证明：父母现用的墓地也是由薛某3妻子钱雁明购买。第三组证据：照片。证明：母亲生病时，薛某3休息时常去看望，还拍照告诉家中亲戚母亲的病情现状。第四组证据：证人证言。证明：原告所述并不是事实。原告对被告薛某3提交的证据质证认为：第一组证据1到6项真实性认可，字是被告签的，但也是原告一直在料理的；尸检通知书真实性认可。第二组证据中购买墓地的钱不是被告支付的；结婚证、身份证真实性认可。第三组证据不认可，被告去看望父母的时间都很短。第四组证据证人证言不认可，证明不了被告经常看望照顾父母。被告薛某3忠第一次庭审没有到庭也没有提交证据。案件审理中，被告薛某3申请对遗产房屋的价值评估，本院摇号选取评估机构昆明名杰信房地产评估咨询有限公司评估，该公司出具云昆名杰信（2019）房地评字第××号评估报告书，评估价值以2019年9月10日为时点，房屋评估价值为534620元。被告薛某3为房屋价值评估垫付评估费人民币4800元。原告对于评估报告质证意见如下：认为评估的房屋价值偏高，其认为应当为39万元左右。两被告认为评估报告客观公正，价值还偏低，但是尊重评估报告的意见并且认可其价值。本院认为：对原被告提交的证据，双方当事人对于证据真实性认可的，本院予以确认。但证据是否能证实其证明内容，本院将综合评判。根据原被告的陈述、举证及庭审查明的事实，本院确认如下事实：被继承人薛德胜、陈淑英生前系夫妻关系，双方婚姻关系期间生育过三个子女，即本案原告薛某1、被告薛某2、薛某3。被继承人薛德胜、陈淑英生前取得位于云南省昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号的房屋一套（建筑面积51.84平方米，产权证号200148436），产权登记在被继承人薛德胜名下。薛德胜于2015年8月29日在陈淑英、薛某3和宁志航的见证下，由昆明市第三人民医院关怀科赵春高代笔立有遗嘱一份，该遗嘱对其房屋继承人进行了有条件的指定，即三个子女尽了赡养义务才能获得相应份额的继承权，并指定被继承人陈淑英监督该遗嘱的执行，后薛德胜于2015年9月6日去世。陈淑英生前于2018年12月25日立下遗嘱，并于同日向云南省昆明市明信公证处申请，公证处出具了（2018）云昆明信证民字第101445号公证书，后陈淑英于2019年1月30日去世。公证遗嘱的主要内容为：在被继承人陈淑英去世之后，昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号的房屋中陈淑英所享有的产权份额，以及未进行分割的薛德胜遗产中陈淑英应继承的份额，均由女儿薛某1继承。查明：被继承人房屋经被告薛某3申请价值评估，本院摇号选取评估机构昆明名杰信房地产评估咨询有限公司评估，该公司出具云昆名杰信（2019）房地评字第××号评估报告书，评估价值以2019年9月10日为时点，房屋评估价值为534620元。本院认为：《中华人民共和国继承法》规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产第一顺序继承人是被继承人的配偶、子女、父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，被继承人薛德胜、陈淑英的子女，即本案原被告三人，均系法律规定的第一顺序继承人。两个被继承人生前均留下遗嘱，应当按照遗嘱继承。其中被继承人薛德胜的遗嘱对其中享有一半产权份额的房屋做出附条件的继承安排，即三个子女在其住院期间应当履行赡养义务后，由妻子与三个子女共同均分财产。原告并没有证明两被告没有履行赡养义务，故各继承人都应当按照份额享有继承权。被继承人陈淑英的遗嘱，明确表示房屋中陈淑英所享有的产权份额，以及未进行分割的薛德胜遗产中陈淑英应继承的份额，均由女儿薛某1继承。故原告主张父母留下的位于昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号的房屋应当由其全部继承的主张，不符合遗嘱的安排，本院按照查明的事实予以支持。本案中，诉争的房屋遗产系夫妻共同财产，两位被继承人各自享有一半的份额，在被继承人薛德胜去世后，继承开始，三个子女及其配偶陈淑英均为第一顺序继承人，共同平均继承薛德胜一半的房产，各自享有八分之一的继承份额。其中被继承人陈淑英从配偶处继承八分之一的份额再加上自己一半的份额，对该房屋享有八分之五的份额。被继承人陈淑英将其所享有的产权份额，以及未进行分割的薛德胜遗产中陈淑英应继承的份额，均由女儿薛某1继承，故原告应当享有该房产八分之六的份额（包含自己应当继承父亲的八分之一）。至于遗产价值，按照评估价值予以认定。至于房屋处置，根据本案实际，由于原告所占份额多，房屋由原告继承，由原告对两被告进行经济补偿。综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被继承人薛德胜名下位于云南省昆明市盘龙区环城东路148号12栋1单元9号的房屋一套（建筑面积51.84平方米，产权证号200148436）的份额由原告薛某1全部继承。并由原告薛某1在本判决生效后两个月内分别向被告薛某2、薛某3补偿房屋价值八分之一的财产折价款人民币66800元（534620元×0.125，保留至百位数）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6550元，由原告薛某1承担4900元、被告薛某2、薛某3各自承担825元。财产评估费4800元，由原告薛某1承担1600元、被告薛某2、薛某3各自承担1600元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为两年。审 判 长  岳开发人民陪审员  付秋燕人民陪审员  赵远青二〇二〇年二月十九日书 记 员  李 娜