安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0122民初7018号原告：安徽路勤智能机械有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县撮镇镇合马路南侧裕隆农机大市场C1-2幢112室，统一社会信用代码：91340122MA2RC02G4E。法定代表人：刘超，总经理。委托诉讼代理人：刘和鹏，安徽年代律师事务所律师。被告：谢春林，男，1986年7月28日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。原告安徽路勤智能机械有限公司与被告谢春林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽路勤智能机械有限公司委托诉讼代理人刘和鹏到庭参加诉讼，被告谢春林经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，公告期满后未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告安徽路勤智能机械有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告尚欠租金24500元。2.判令被告支付原告逾期利息3577元(以尚欠租金为基数。按照每日万分之五的标准,从2018年10月31日起计算至租金付清之日止,暂计算至2019年8月19日。)3.判令被告支付原告为实现债权支付的律师代理费2500元。上述三项合计35077元。4.被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原被告双方于2018年8月4日签订了《租赁合同》一份，约定被告租赁原告山推推土机一台，型号为:SD16TL,机号为：1035152。按照合同约定，被告按工作时间100/小时支付原告租金。双方还约定合同发生纠纷由原告所在的肥东县人民法院管辖，由此产生的一切费用(包括但不限于甲方因诉讼而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费、评估费、保管费等)由被告承担。2018年10月31日，双方进行了结算。被告向原告出具欠条一份，被告确认尚欠原告机器租金24500元(大写:贰万肆仟伍佰元)，并承诺于当日付清所欠租金。被告于2018年11月14日，将所租赁的机器返还原告，但却未能按照约定向原告支付租金，经原告多次催要均未支付。现原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼请求判如诉请。被告谢春林未到庭参加诉讼，亦未提交证据，视为放弃抗辩权利。经审理本院认定事实如下：原被告双方于2018年8月4日签订了一份《租赁合同》。合同约定原告向被告出租山推牌推土机一台。推土机型号湿地16、机号1035152。租金为100元/小时。设备使用地为合肥。双方约定被告在接受租赁设备后，于每月10日向原告交付上月租金，设备进场费用由被告负担。租赁期间被告应按照合同约定对所承租的推土机进行维护、保养，并自行负担因设备工作所产生的全部费用。如被告未能按期付清租赁费，被告应向原告支付所欠租赁费日万分之五的逾期付款违约金。双方约定因租赁合同发生的纠纷，如协商不成，由原告所在的法院管辖，由此产生的一切费用(包括但不限于原告因诉讼而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费、评估费、保管费等)均由被告承担。但租赁合同中原被告未约定租赁期限。合同签订后，原告于2018年8月4日向被告交付了租赁标的物。租赁期间因被告未能及时清结租金，原被告于2018年10月31日，就所欠租金进行了结算。经结算，被告于当日向原告出具一份欠条，被告确认尚欠原告推土机租金人民币24500元，并承诺于当日付清所欠租金，否则其承担日万分之五的逾期利息。原告有权收回租赁物，并由被告承担回收设备产生的一切费用及双方产生的诉讼费等。庭审中，原告自称被告于2018年11月14日，向其返还了所租赁的推土机。原告因向被告索要租金不成，遂成讼。为实现债权，原告与安徽年代律师事务所签订了委托代理合同，并支付律师代理费人民币2500元。以上事实，有原告提交的身份信息、租赁合同、物品归还验收清单、租赁物接收单、欠条、委托代理合同、律师代理费增值税发票等证据及庭审笔录在卷佐证。因被告未参加诉讼，本院调解不能。本院认为：原被告之间签订的租赁合同系双方真实意思表示合法有效。被告应当按照约定使用租赁物并结清租赁费用。2018年10月31日,原被告就租金进行了结算，被告确认尚欠原告租金24500元。故原告诉请要求被告支付所欠租金的诉讼请求，符合法律规定本院予以支持。原被告在租赁合同及租金结算中已约定逾期支付租金所应承担的违约责任。现被告未能按照约定支付所欠租金，原告基于双方约定，向被告主张逾期付款违约金及实现债权的费用符合双方约定，本院予以支持。被告未提交证据，所产生举证不能的后果，应由被告自行承担。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告谢春林自本判决生效之日起七日内，向原告安徽路勤智能机械有限公司支付租金人民币24500元及逾期付款违约金人民币3577元（自2018年11月1日至2019年8月19日，以24500元为本金，按日万分之五利率计息），合计人民币28077元。并自2019年8月20日起，以人民币24500元为基数，按按日万分之五利率标准，向原告安徽路勤智能机械有限公司支付逾期付款违约金，至欠款实际清偿之日止。二、被告谢春林自本判决生效之日起七日内，向原告安徽路勤智能机械有限公司支付律师代理费人民币2500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费678元，由被告谢春林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。审 判 长  张新审 判 员  李冬人民陪审员  柳刚二〇二〇年二月二十八日书 记 员  沈晨附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。