山东省东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0502民初5255号原告：王芮君，女，X年X月X日出生，汉族，住东营市东营区。委托诉讼代理人：李杰，山东恒岳律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄萌，山东恒岳律师事务所律师。被告：刘全，男，X年X月X日出生，汉族，住河北省石家庄市。被告：吴晓博，女，X年X月X日出生，汉族，住河北省石家庄市。原告王芮君与被告刘全、吴晓博民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王芮君的委托诉讼代理人李杰、黄萌与被告刘全、吴晓博到庭参加诉讼，本案现已审理终结。王芮君向本院提出诉讼请求：1.依法判令刘全、吴晓博立即偿还王芮君借款本金2000000元、利息119333.33元（自2019年4月3日至2019年10月2日，以2000000元为基数，按月息1%计算），共计2119333.33?元，并支付自2019年10月3日起至实际清偿之日止的逾期付款利息（以2000000元为本金，按月利率1%计算）；??2.王芮君有权以刘全提供的抵押房产【房产：河北省石家庄市新华区，他项权证号：冀（2019）石家庄市不动产证明第××号】折价或者拍卖、变卖所得款项优先受偿上述款项；3.案件受理费、财产保全费、诉讼财产保全保险费、律师代理费等实现债权的费用，由刘全、吴晓博承担。事实和理由：2019年4月，刘全、吴晓博共同向王芮君借款2000000元，王芮君通过自己及他人账户向吴晓博共计转账2000000元。2019年4月3日，刘全以其个人所有的位于河北省石家庄市新华区的房产提供抵押担保，并与王芮君签订抵押担保借款合同，2019年4月4日，王芮君及刘全到石家庄市国土资源局办理了不动产抵押登记，他项权证号为冀（2019）石家庄市不动产证明第××号。现王芮君向刘全、吴晓博支付借款后，经王芮君多次催要，刘全、吴晓博均未按期支付利息或还款，并明确表示不履行付款义务。为维护王芮君的合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法判若所请。刘全辩称，王芮君诉称刘全个人借款一事与事实情况不符。刘全与王芮君虽然签订了房屋抵押合同，但王芮君并未向刘全支付过任何钱款，王芮君至今都没有履行合同。吴晓博辩称，王芮君诉称吴晓博个人借款一事与事实情况不符。吴晓博与王芮君素不相识，二人更无来往，吴晓博从未向王芮君借过钱，王芮君要求吴晓博偿还2000000元借款一事无事实依据。本院经审理认定事实如下：2019年4月3日，王芮君（贷款人、抵押权人、甲方）与刘全（借款人、乙方、抵押人、丙方）签订《抵押担保借款合同》。合同约定如下：甲方同意向乙方发放贷款贰百万元整，债务履行期限为2019年4月3日至2019年10月2日止，贷款利率为月息1%，用于个人周转。合同约定，丙方自愿以其所有的坐落于新华区，不动产权号***，建筑面积为230.79平方米的不动产为乙方借款作抵押担保，该不动产价值为330万元。（1）当乙方不履行债务时，甲方有权依照法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；（2）抵押担保范围：包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；（3）抵押财产在抵押期间由丙方保管、使用并负责保养、保全。合同约定，甲方承诺:(1)按期、按额向乙方发放贷款；（2）价款本息偿还完毕后，配合丙方办理抵押权注销登记；乙方承诺：（1）按规定用途使用贷款并按期偿还贷款本息；（2）如因违约造成丙方损失，在丙方承担担保责任后，应为丙方赔偿一切损失；丙方承诺：（1）保证抵押物为本人所有的合法财产，提交的一切材料真实合法有效；（2）保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需的费用；(3)接受甲方对抵押物的检查、监督。合同还约定，抵押权人王芮君已知此房产抵押给中国工商银行股份有限公司石家庄西苑支行，抵押担保金额128万元，债务履行期限2015年10月29日至2045年10月29日，抵押权人王芮君自愿作为顺位受偿人，双方对评估价值均认可，风险自担。2019年4月4日，石家庄市国土资源局出具不动产登记证明1份，该证明载明证书号码为冀（2019）石家庄市不动产证明第××号，证明权利或事项为抵押权，权利人为王芮君，义务人为刘全，房屋坐落为新华区，抵押方式为一般抵押，不动产权证书号为石房权证第××号，被担保债权数额为2000000元，附记内容为顺位抵押，抵押担保范围见抵押合同。自2019年4月2日至2019年4月24日，王芮君共向吴晓博在中国建设银行的****账户转款1999660元。转款明细为：2019年4月2日，通过王某在交通银行的****账户以POS机刷卡的形式转款49950元；2019年4月3日，通过王某甲在交通银行的****账户以POS机刷卡的形式转款49910元；2019年4月3日及2019年4月12日，通过王某乙在招商银行的****账号转款1050000元；2019年4月4日，通过王芮君在招商银行的****账户转款100000元；2019年4月8日，通过时某某在招商银行的****账户转款50000元；2019年4月10日，通过武某某在招商银行的****账户转款50000元；2019年4月12日，通过蔡某某在招商银行的****账户转款50000元，通过刘某某在招商银行的****账户转款50000元，通过王某丙在招商银行的****账户转款50000元；2019年4月13日，通过万某某在招商银行的****账户以POS机刷卡的形式转款49950元；2019年4月15日，通过刘某某在中国建设银行的****账户转款50000元；2019年4月16日，通过韩某某在中国工商银行的****账户转款50000元，通过王某丁在招商银行的****账户转款100000元；2019年4月19日，通过刘某甲在中国工商银行的****账户转款50000元；2019年4月20日，通过赵某在招商银行的****账号转款50000元；2019年4月22日，通过刘某乙在中国建设银行的****账户以POS机刷卡的形式转款49950元；2019年4月24日，通过王某戊在中国银行的****账户以POS机刷卡的形式付款49950元，通过刘某丙在青岛银行的****账户以POS机刷卡的形式转款49950元。于2019年4月2日收到王芮君的第一笔转款后，吴晓博自2019年4月3日至2019年4月25日通过其在中国建设银行的****账户共计向刘全的银行账号转款1678075元。庭审中，刘全陈述，其系案外人孙某某原下属河北水熊文化服务有限公司的职工，担任公司办事人员兼财务，孙某某亦系河北康哲投资有限公司实际管理人。2019年4月3日，孙某某通知刘全去房管局办理个人抵押合同，涉案抵押房产实际所有人是孙某某，系孙某某借用刘全的名义购买，刘全对具体借款情况不清楚，河北水熊文化服务有限公司也借用刘全的个人银行账户进行经济往来。吴晓博陈述，其原系河北康哲投资管理有限公司财务，该公司实际控制人为孙某某，吴晓博的涉案银行卡为公司所用，其收款及转款均系按照孙某某的指示进行。2019年4月17日，吴晓博通过其在中国建设银行的****账户向王芮君的****账户转款50000元，该笔转款的附言为“山东东营职场定金”。吴晓博陈述，该附言系孙某某指示其所标注，吴晓博不清楚该笔款项的性质。王芮君陈述，该笔款项为还款。刘全提交投资合同与服务协议复印件28份、微信聊天记录1份，拟证明涉案款项为转款人投资给河北康哲投资管理有限公司的投资款，并非个人借款。王芮君对该证据不予认可。吴晓博陈述，投资合同与服务协议为吴晓博所提供，协议的实际签订非吴晓博经办，其不清楚协议是否系当事人本人所签。以上事实，有当事人的当庭陈述及王芮君提交的抵押担保借款合同、转款人的转款记录及证明、不动产登记证明、吴晓博的中国建设银行个人活期账户交易明细等证据在卷佐证。本院认为，本案的争议焦点为王芮君与刘全、吴晓博之间是否存在合法有效的民间借贷关系。刘全主张涉案合同未实际履行，但根据涉案抵押担保借款合同的内容，依据王芮君自2019年4月2日至2019年4月24日向吴晓博的银行账户转款1999660元、吴晓博自2019年4月3日至2019年4月25日向刘全的银行账户转款1678075元的事实，综合分析当事人的当庭陈述，能够认定刘全向王芮君借款及王芮君根据刘全的指示将借款转款至吴晓博的银行账户的事实，即，王芮君与刘全之间存在民间借贷关系，该借贷行为不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘全作为完全民事行为能力人，应当能够预见到其在涉案抵押担保借款合同上签字捺印所可能产生的法律后果，王芮君已实际向刘全提供借款1999660元，该合同已经实际履行，刘全应对涉案借款承担还款责任。吴晓博非涉案借款的借款人，其就涉案借款不应承担民事责任，对于王芮君要求吴晓博承担还款责任的主张，本院不予支持。刘全于2019年4月17日通过吴晓博的银行账户向王芮君转款50000元，该50000元系偿还涉案借款，根据王芮君向刘全提供借款的具体明细，该50000元按照先利息后本金的顺序折抵后，至2019年10月2日，刘全尚欠王芮君借款1955993元及利息107180元。对于王芮君主张的借款2000000元，本院依法支持1955993元。对于王芮君主张的利息，符合法律规定部分，本院予以支持，超出部分，不予支持。刘全已将其所有的房屋抵押给王芮君，王芮君有权行使抵押权，处分抵押房屋，但因涉案抵押系顺位抵押，王芮君享有的该项权利不得对抗该房屋上顺序在先的其他抵押权。刘全主张涉案借款系公司业务，并主张涉案房屋的实际所有人系孙某某，但其提交的证据不能证实其主张，本院对其抗辩事由不予采纳。王芮君主张的财产保全担保费保险费及律师代理费，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘全于本判决生效之日起十日内偿还原告王芮君借款1955993元，并支付原告自2019年4月2日起至2019年10月2日止的利息107180元及自2019年10月3日起至实际付清之日止的利息（利息计算方式：以1955993元基数，利率按月1%计算）；二、原告王芮君对被告刘全抵押的坐落于河北省石家庄市新华区（不动产权证书号：石房权证第××号；不动产登记证明：冀（2019）石家庄市不动产证明第××号）房屋折价或者拍卖、变卖所得款项优先受偿第一款所列款项，原告的该项权利不得对抗该房屋上顺序在先的其他抵押权；三、驳回原告王芮君其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23754.67元，减半收取11877.34元，由原告王芮君负担314.74元，由被告刘全负担11562.6元。财产保全费5000元，由被告刘全负担。当事人不服一审裁判提起上诉的，应当按全额交纳上诉费用。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  任爱娟二〇二〇年二月五日书记员  杨 欣