河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫04民初176号原告：平顶山市市郊农村信用合作联社，住所地：平顶山市湛河区沁园西路。统一社会信用代码：914104001717561607。法定代表人：姬淑玲，该联社理事长。委托诉讼代理人：黄凯，河南源明律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨明银，河南源明律师事务所律师。被告：河南宏宇恒鑫实业有限公司，住所地：平顶山市新华区光明路北段东平安佳园2号底商住宅-1层。统一社会信用代码：91010402054715204W。法定代表人：陶汉红，该公司执行董事。被告：陶汉红，男，1976年5月28日生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。被告：河南宇鑫永恒实业有限公司，住所地：平顶山市新华区光明路北段东平安佳园物业一楼01-03号。统一社会信用代码：91410402592407778G。法定代表人：梁瑞贞，该公司执行董事。以上三被告共同委托诉讼代理人：李红乐，河南大乘律师事务所律师。原告平顶山市市郊农村信用合作联社（以下简称市郊农信社）与被告河南宏宇恒鑫实业有限公司（以下简称宏宇公司）、陶汉红、河南宇鑫永恒实业有限公司（以下简称宇鑫公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法组成合议庭于2019年11月8日公开开庭进行了审理。市郊农信社的委托诉讼代理人杨明银、宏宇公司、陶汉红、宇鑫公司的委托诉讼代理人李红乐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。市郊农信社诉讼请求:1.责令宏宇公司偿还市郊农信社贷款本金3000万元，利息2377200元（利息按月利率8.4‰暂计算至2019年8月16日），本息合计32377200元；期内利息自2018年11月6日至本案立案之日按月利率8.4‰计算，逾期利息自本案立案之日起按月利率12.15‰计算至本案债权清偿之日止。2.宏宇公司、陶汉红对上述第一款本息承担连带保证责任；3.宏宇公司对2018年9月30日签订的两份《利息延缓偿还协议书》约定的原欠息合计1563300元承担清偿义务,陶汉红承担连带保证责任;宇鑫公司对2018年11月6日签订的《利息延缓偿还协议书》约定的原欠息366300元承担清偿义务,宏宇公司、陶汉红承担连带保证责任。4.对陶汉红名下的位于平顶山市新华区光明路北段东平安佳园1号底商楼商用房1层不动产权证书号为:0601015207的抵押房产予以变现,在上述全部债权范围内实现优先受偿权。5.诉讼费、保全费、执行费由宏宇公司、陶汉红、宇鑫公司承担。事实与理由：2016年6月8日,宏宇公司向市郊农信社借款1800万元,借款期限为2016年6月8日起至2018年6月3日止,约定月利率8.1‰;2016年8月8日宏宇公司向市郊农信社借款1200万元,借款期限为2016年8月8日起至2018年6月3日止,约定月利率8.1‰。截止2018年9月30日,该两笔借款本金未清偿,其中1800万元借款尚欠利息648810元、罚息289170元,合计937980元;其中1200万元借款尚欠利息531360元、罚息93960元,合计625320元。同日,市郊农信社与宏宇公司、陶汉红签订《利息延缓偿还协议书》,对上述两笔贷款的利息部分达成还款协议,但宏宇公司、陶汉红未履行该协议。2018年11月6日,市郊农信社与宇鑫公司、宏宇公司、陶汉红对自2018年9月30日起至2018年11月6日期间该3000万元贷款产生的利息366300元,签订了《利息延缓偿还协议书》。2018年11月6日,市郊农信社对该两笔借款合并实施换据手续,并与宏宇公司签订编号12166666118114132734的《流动资金借款合同》，约定借款期限为10个月,自2018年11月6日起至2019年9月6日止,约定月利率为8.4‰,逾期利率按原借款利率基础上加收50%。市郊农信社以受托支付方式向宏宇公司发放贷款3000万元。陶汉红为该笔借款提供连带担保责任,保证期间为主债务履行期届满之日后2年,保证范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。另陶汉红以其位于平顶山市光明路北段东××楼商住商用房1层房产为该笔贷款提供抵押担保,并与市郊农信社签订编号100002597951的《抵押合同》,抵押担保的范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。宏宇公司辩称:本案3000万元借款是由原1200万元借款和1800万元借款代偿形成的。原借款是由宏宇公司法定代表人陶汉红的父亲陶武子使用，陶武子将该笔借款用于舞钢市裕弘实业有限公司，现陶武子去世，舞钢市裕弘实业有限公司处于瘫痪状态，导致宏宇公司没有及时偿还本案借款本息。市郊农信社诉请的本金及利息请求法院核实，利息过高部分不应支持。因宏宇公司不是该笔借款的实际使用人，请求对罚息部分予以减免。陶汉红与市郊农信社签订抵押合同，日期为2018年11月6日，但当日双方没有办理抵押登记手续。抵押合同没有生效。市郊农信社就该抵押物不应该享有优先受偿权。关于1200万元和1800万元利息虽然陶汉红在利息延缓协议书中签字，但是该协议书中没有附利息明细，对该部分利息过高部分不应支持。宇鑫公司仅对366300元利息部分承担还款义务。对其他两笔利息不承担还款义务。对于另一份延缓协议书中的利息应当认定为937.980元。陶汉红辩称：虽然陶汉红与市郊农信社就3000万元借款签订了抵押合同，但是未及时办理抵押登记手续，抵押合同没有生效，市郊农信社对抵押物不享有优先受偿权。其它答辩判意见同宏宇公司。宇鑫公司辩称:虽然宇鑫公司与市郊农信社在2018年11月6日签订了利息延缓偿还协议书，但是该利息的计算是否超过法定利息应依法核实。宇鑫公司应当在其责任范围内承担诉讼费及相关费用。其它答辩判意见同宏宇公司。本院经审理查明：2018年11月6日,市郊农信社与宏宇公司签订编号12166666118114132734的《流动资金借款合同》。该合同约定：借款金额3000万元；借款用途：借新还旧（用于偿还宇鑫公司临时借款）；借款期限为10个月,自2018年11月6日起至2019年9月6日止；月利率为8.4‰,逾期利率贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。借款采用受托支付。债权担保：由陶汉红提供房产抵押担保，抵押合同编号：100002597951；合同还约定了结算方式、权利义务等内容。合同有市郊农信社盖章并由负责人签字，借款人宏宇公司盖章并由法定代表人陶汉红签字盖章。2018年11月6日，陶汉红作为担保人与市郊农信社签订编号100002597951的《保证合同》，合同约定：被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为3000万元的授信，债务履行期为2018年11月6日至2019年9月6日。保证人担保的范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。保证方式：连带责任保证。保证期间：为主债务履行期届满之日后两年止。其中第七条第3款约定，主合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。该合同有市郊农信社盖章并由负责人签字，保证人陶汉红签字盖章。同日，陶汉红作为抵押人与市郊农信社签订编号为100002597951的《抵押合同》，合同约定：陶汉红自愿将本人有权处分的财产平顶山市光明路北段东平安佳园1号底商楼1层作为抵押物，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为3000万元的授信，债务履行期为2018年11月6日至2019年9月6日。保证人担保的范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。合同有抵押权人市郊农信社盖章及负责人签字，抵押人陶汉红签字盖章。2018年9月6日，陶汉红向市郊农信社出具《担保书》一份，内容为：本本人同意将位于光明路北段东平安佳园1号底商楼1层抵押给市郊农信社，为宏宇公司在市郊农信社借款3000万元人民币（用于借新还旧偿还宇鑫公司临时周转借款3000万元）提供担保，用个人及家庭共同财产提供担保，并承担经济连带保证责任，保证期限自主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起五年。陶汉红在担保书上签字按指印。2018年10月9日，平顶市国土资源局为该抵押办理了豫（2018）平顶山市不动产证明第0022351号不动产登记证明。不动产登记证明显示：抵押权人市郊农信社,义务人陶汉红。不动产产权证书号0601015207，抵押方式一般抵押，被担保主债权数额3000万元，债务履行期限2018年9月29日起2019年9月29日止，房屋抵押面积3116.75m2。2018年11月6日，宏宇公司向市郊农信社提交受托支付申请，委托市郊农信社将贷款资金自本借款人账户划转至宇鑫公司。同日，市郊农信社依该申请分三笔向宇鑫公司账户支付贷款共计3000万元。2018年9月30日,市郊农信社与宏宇公司、陶汉红签订《利息延缓偿还协议书》，约定截止2018年9月30日,宏宇公司对之前2016年8月8日所借1200万元借款的利息625320元分期偿还，于2019年5月底前偿还完毕。宏宇公司自愿对上述利息提供连带责任保证担保。该协议加盖宏宇公司公章，抵押担保人陶汉红签字盖章。同日,市郊农信社与宏宇公司、陶汉红签订第二份《利息延缓偿还协议书》，协议约定：截止2018年9月30日,宏宇公司对之前2016年6月8日所借1800万元借款的利息937980元分期偿还,于2019年5月底前偿还完毕。宏宇公司自愿对上述利息提供连带责任保证担保。该协议加盖宏宇公司公章，抵押担保人陶汉红签字盖章。宏宇公司、陶汉红事实上并未履行上述两份协议。2018年11月6日,市郊农信社与宇鑫公司、宏宇公司、陶汉红对自2018年9月30日起至2018年11月6日期间3000万元贷款产生的利息366300元,签订了《利息延缓偿还协议书》，约定宇鑫公司对3000万元借款产生的利息366300元分期偿还，在担保人宏宇公司借新还旧3000万元贷款发放一个月内归还全部欠息。宇鑫公司及法定代表人梁瑞贞盖章，担保人宏宇公司盖章，担保人陶汉红签字盖章。该协议签订后亦未实际履行。以上事实，有市郊农信社提供的流动资金借款合同、借款借据、支付通知、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、利息延缓偿还协议书、担保书、庭审笔录当事人陈述予以证实，应予采信。本院认为，市郊农信社与宏宇公司签订的《流动资金借款合同》、市郊农信社与陶汉红签订的《保证合同》与《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，应为有效。市郊农信社依据借款合同约定履行了发放贷款3000万元的义务，宏宇公司收到贷款后未按照合同约定及时支付本金及利息，其行为已构成违约，其应当承担相对应的违约责任。陶汉红在《保证合同》、《抵押合同》上盖章、签字，依据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”现市郊农信社在保证期间内起诉向债务人、保证人主张权利，宏宇公司作为借款人，应依据《流动资金借款合同》合同对3000万元借款本金及约定的利息承担清偿责任。陶汉红应当依据《保证合同》、《抵押合同》约定对宏宇公司债务承担连带保证责任。市郊农信社请求判决宏宇公司承担债务本利清偿义务，事实和法律依据确凿，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案陶汉红将其位于平顶山市光明路北段东平安佳园1号底商楼1层作为本案债务设定抵押，抵押权人市郊农信社于2018年10月9日在平顶山国土资源局办理了编号为0022351的不动产抵押登记。市郊农信社就抵押物已按上述法律规定经办理抵押登记，抵押权自登记时已设立。宏宇公司、宇鑫公司、陶汉红辩称未办理抵押，无事实证据，本院不予以采信。市郊农信社请求对陶汉红的抵押财产处分后所得价款享有优先受偿权，事实和法律依据充分，本院予以支持。市郊农信社与宏宇公司、陶汉红于2018年9月30日签订的《利息延缓偿还协议书》，系当事人真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，应为有效。关于宏宇公司在庭审中提出借款利息1563300元中的“937980元”的小数点问题。《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。”本案中“937980元”的小数点问题，是会计三分位书写的习惯问题，结合该协议中的上下文，应当认定为937980元。对于市郊农信社请求宏宇公司依据该两份协议对原欠息1563300元承担清偿义务、由陶汉红承担连带保证责任，事实清楚，证据确凿，本院予以支持。对于宏宇公司、宇鑫公司、陶汉红辩称欠付利息应为937.980元的抗辩理由，证据不足，本院不予采纳。市郊农信社与宇鑫公司、陶汉红于2018年11月6日签订的《利息延缓偿还协议书》，系当事人真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，亦为有效。对于市郊农信社请求宇鑫公司依据该两份协议对原欠息366300元承担清偿义务、由宏宇公司、陶汉红承担连带保证责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。综上，市郊农信社的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、河南宏宇恒鑫实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还平顶山市市郊农村信用合作联社贷款本金3000万元及利息（利息按双方《流动资金借款合同》约定，借款期内利息按月利率为8.4‰计算，逾期利息按月息12.6‰计算至借款实际清偿完毕之日止）。二、平顶山市市郊农村信用合作联社在上述第一项借款本息范围内，对抵押人陶汉红位于光明路北段东平安佳园1号底商楼1层处分后所得价款享有优先受偿权。三、河南宏宇恒鑫实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还平顶山市市郊农村信用合作联社原欠息1563300元。四、河南宇鑫永恒实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还平顶山市市郊农村信用合作联社原欠息366300元。五、陶汉红对本判决第一项、第三项、第四项债务承担连带清偿责任。六、河南宏宇恒鑫实业有限公司对本判决第四项债务承担连带清偿责任。七、驳回平顶山市市郊农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费203686元，由河南宏宇恒鑫实业有限公司、河南宇鑫永恒实业有限公司、陶汉红共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  邢智慧审判员  窦士报审判员  程显博二〇二〇年二月二十五日书记员  岳姣姣