福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初128号 原告：蔡雅兰，女，1985年1月7日出生，汉族，住福建省晋江市福兴东路罗山段682号兰峰城市。 委托诉讼代理人：赵志滨，福建携晟律师事务所律师。 被告：泉州千亿资产管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区津淮街千亿山庄商业街5号楼305室，统一社会信用代码91350503680854762J。 法定代表人：吴薇薇。 被告：泉州千亿地产有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区田安路千亿大厦十一层，统一社会信用代码91350500611566003J。 法定代表人：曾永生。 原告蔡雅兰与被告泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿资产公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）合同纠纷一案，蔡雅兰于2019年12月24日向本院提起诉讼，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蔡雅兰的委托诉讼代理人赵志滨到庭参加诉讼，被告千亿资产公司、千亿地产公司经本院传票传唤未到庭。本案现己审理终结。 蔡雅兰向本院提出诉讼请求：1.千亿资产公司支付蔡雅兰2019年期间的利益分配款190226元，并以各期应付款为基数，从应付款之日起，按日万分之五计算的标准计付至欠款付清之日止的违约金（暂计止起诉之日为8418元）；2.千亿地产公司对上述债务承担连带偿还保证责任。事实和理由：2012年9月28日，蔡雅兰向千亿地产公司购买了址于泉州市津淮街千亿商业城（1期）-1层3-066号商铺，面积47.28平方米。同日，蔡雅兰与千亿资产公司、千亿地产公司签订了一份《商铺委托经营管理合同》约定蔡雅兰将该商铺委托千亿资产公司经营管理，期限为12年，自2012年9月28日起至2024年9月27日止。期间每年千亿资产公司支付蔡雅兰利益分配款190226元；每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日，该利益分配款应于上述支付日期后七个工作日内支付，每逾期一日，千亿资产公司应按未分配款的万分之五支付违约金，千亿地产公司对该委托经营管理合同提供连带担保。合同签订后，千亿资产公司并未按约定支付2019年的利益分配款190226元，2014年至2018年的利益分配款，经蔡雅兰起诉并申请强制执行后，千亿资产公司、千亿地产公司至今仍分文未付，现蔡雅兰向千亿资产公司、千亿地产公司催索付款未果。 千亿资产公司、千亿地产公司未作答辩。 蔡雅兰围绕其诉讼主张，向本院提交了证据。千亿资产公司、千亿地产公司未到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院经审理认定事实如下：2012年9月28日，蔡雅兰购买千亿地产公司开发的位于泉州市亿商业城-1层3-066号商铺。同日，蔡雅兰作为委托方、千亿资产公司作为受托方、千亿地产公司作为担保方，三方共同签订一份《商铺委托经营管理合同》。合同约定，蔡雅兰将上述商铺委托千亿资产公司进行经营管理，期限12年，即自2012年9月28日起至2024年9月27日止；前十年的利益分配款：第一年利益分配款在蔡雅兰支付购铺款时直接抵扣铺款，余下九年即2013年9月28日至2022年9月27日的利益分配款1712394元，每年利益分配190266元，分18次支付，即每年6月15日与12月15日各支付一次，支付时间为上述日期后七个工作日内；逾期应按当期应付利益分配款的日万分之五支付滞纳金；千亿地产公司对千亿资产公司应支付的经营利益分配款承担担保责任，等等。千亿资产公司、千亿地产公司于2017年向蔡雅兰出具《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书（初稿）》，确认蔡雅兰尚未支付利益分配款：2014年至2019年的每年6月15日和12月15日均为95113元。2019年4月26日，千亿地产公司出具一份《承诺书》，内容：“蔡雅兰于2014年6月15日至今，每期利益分配款均有向我公司主张。我公司因资金周转困难尚未支付，我公司承诺对未支付的利益分配款和违约金，承担连带保证责任”。对于分配期2014年6月15日至2018年12月15日的利益分配款，已经本院（2019）闽0503民初5942号民事判决书判决。 本院认为，蔡雅兰与千亿资产公司、千亿地产公司签订的《商铺委托经营管理合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行直接的义务。蔡雅兰请求支付分配期自2019年利益分配款190226元，合法有据，本院予以支持。合同同时约定，千亿资产公司若逾期付款，应按当期应付款的日万分之五支付违约金，利益分配款的支付时间为每年的6月15日、12月15日后七个工作日内，故千亿资产公司应以每期应付款95113元为基数，分别自应付期限届满后，即分别自2019年6月26日、2019年12月25日起按日万分之五计付违约金。三方签订的合同未约定千亿地产公司的保证方式和期限，而千亿地产公司于2019年4月26日出具承诺书，承诺对未支付的利益分配款和违约金承担连带保证责任，但由于各方当事人对于保证期间并未作出约定，故保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。上述两期利益分配款的履行期分别为2019年6月26日、2019年12月25日，蔡雅兰在保证期间内向保证人主张权利，本院对蔡雅兰关于千亿地产公司承担保证责任的请求予以支持。千亿资产公司、千亿地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、泉州千亿资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付蔡雅兰2019年利益分配款190226元，并以95113元为基数按日万分之五的标准分别自2019年6月26日、2019年12月25日起至实际付清款项之日止计付蔡雅兰违约金； 二、泉州千亿地产有限公司对上述第一款款项承担连带偿还责任，泉州千亿地产有限公司承担保证责任后，有权向泉州千亿资产管理有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4272.8元，减半收取2136.4元，由泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  陈建清 二〇二〇年二月二十六日 书记员  张雅倩 附本案所适用的法律条文及申请执行的提示： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。