内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院民事判决书（2019）内2201民初3973号原告：乌兰浩特市融港小额贷款有限公司，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市五一街众仁酒店西侧门市。法定代表人：李宝海，总经理。委托诉讼代理人：奚旺，内蒙古天厚律师事务所律师。被告：黄爱胜，男，1967年8月27日出生，蒙古族，个体，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被告：李艳玲，女，1968年2月2日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被告：高振生，男，1972年11月2日出生，蒙古族，个体，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被告：张宪权，男，1968年4月28日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司诉被告黄爱胜、李艳玲、高振生、张宪权民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司的委托诉讼代理人奚旺、被告黄爱胜到庭参加了诉讼，被告李艳玲、高振生、张宪权经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告黄爱胜、李艳玲偿还原告借款本金60万元，并自2016年1月20日起，按月利率2%给付利息至借款付清之日止；2、要求就被告黄爱胜、李艳玲所有的的位××旗、14号门市优先受偿；3、要求被告高振生、张宪权对上述款项承担连带给付责任；4、要求四被告承担本案律师费21700.00元；5、诉讼费由四被告承担。事实与理由：被告黄爱胜与李艳玲系夫妻关系。2015年3月26日，被告黄爱胜、李艳玲因工程需要向原告借款并用自有房屋为此笔借款提供抵押。原、被告签订了借款合同、抵押合同，并在科右前旗房产局设立了他项权。同时，被告高振生、张宪权为上述借款本息提供连带担保，双方签订了保证合同。现借款已到期，经原告多次向被告索要，被告至今未还款，原告故诉至法院。被告黄爱胜承认原告的全部诉讼请求。被告李艳玲、高振生、张宪权未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年3月26日，黄爱胜与乌兰浩特市融港小额贷款有限公司签订借款合同，约定向乌兰浩特市融港小额贷款有限公司借款60万元，双方约定借款期限为2015年3月26日至2015年9月26日，借款按月利率2.2%计息，借款人未按时足额偿还借款本金、利息，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，如发生争议向贷款人所在地法院起诉。借款合同签订的同时，黄爱胜与乌兰浩特市融港小额贷款有限公司签订抵押合同，以其所有的的位××旗市、科右前旗科尔沁镇本街远大村全胜商业楼14号门市为借款提供抵押，担保范围包括主合同项下本金、利息和诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。2015年3月27日，双方就上述2处抵押房产在房产部门办理了不动产抵押登记（登记证号为：155041500486号、155041500487号）。2015年3月27日，黄爱胜、李艳玲以共同借款人的身份与乌兰浩特市融港小额贷款有限公司就借款合同、抵押合同办理了公证。公证书载明抵押房产系黄爱胜、李艳玲夫妻共同财产。双方合同签订后，乌兰浩特市融港小额贷款有限公司向黄爱胜支付了60万元借款。黄爱胜收到借款后，支付利息至2016年1月20日，本金未能偿还。2017年9月19日，黄爱胜、李艳玲向乌兰浩特市融港小额贷款有限公司申请延期还款，双方签订贷款展期协议一份，约定将60万元借款展期至2018年9月20日偿还，展期期间的借款按月利率2%计息。同日，高振生、张宪权作为保证人与乌兰浩特市融港小额贷款有限公司签订保证合同，约定由高振生、张宪权为上述借款提供担保。担保范围包括借款本金60万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费用或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证方式为连带保证，保证期间为两年。同日，黄爱胜、李艳玲与乌兰浩特市融港小额贷款有限公司就借款展期协议进行了公证。借款到期之后，黄爱胜、李艳玲未能按约还款，故乌兰浩特市融港小额贷款有限公司诉至法院，并因此花费律师费21700.00元。上述事实有原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司提供的借款合同1份、借款凭证1份、抵押合同1份、他项权证2份、公证书2份、展期申请书1份、贷款展期协议书1份、保证合同1份、委托协议1份、发票复印件1枚以及双方的当庭陈述在卷佐证。经本院对证据审查认为，原告提交的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，对其证明效力，本院予以确认。本院认为，原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司与被告黄爱胜签订的借款合同、抵押合同为双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应依约履行合同义务。被告黄爱胜作为借款人，未按合同约定偿还借款，已构成违约，依法应当承担给付责任。原告要求被告黄爱胜给付借款本金60万元，并自2016年1月20日起，按月利率2%给付利息至借款付清之日止的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。除上述借款本息外，原告同时按照合同约定要求被告承担律师费21700.00元。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”上述规定中的其他费用应当是关于民间借贷中借用资金成本的相关费用，只有与资金成本紧密相关的费用才属于上述规定的范围，并非在借款合同中出现的所有费用都属于上述范围。本案律师费系出借方为实现其债权而实际支出的成本，不属于上述规定中的其他费用，且被告黄爱胜对该笔费用不持异议，故本院对原告要求被告黄爱胜承担该笔律师费的诉请予以支持。涉案借款发生在黄爱胜与李艳玲夫妻关系存续期间。按照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”涉案借款合同、抵押合同办理公证时，系李艳玲与黄爱胜以共同借款人的身份向公证机关提出申请；借款到期后，李艳玲与黄爱胜共同作为借款人向乌兰浩特市融港小额贷款有限公司申请展期还款并签订协议。故李艳玲与黄爱胜共同借款意思表示明确，涉案借款应为黄爱胜与李艳玲夫妻共同债务，李艳玲应与黄爱胜承担共同还款付息并支付律师费的责任。按照《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”黄爱胜以房屋为借款提供抵押并与债权人签订抵押合同，办理了抵押物权登记，继而由黄爱胜、李艳玲共同向公证机关申请对抵押合同进行公证，故该不动产抵押物权已经设立。原告要求以抵押房产优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。按照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”同时，按照《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款的规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告高振生、张宪权自愿为上述借款提供连带担保，担保范围包括借款本息以及律师费等实现债权而支付的费用。原告提起诉讼时，高振生、张宪权的保证期限尚未届满，故原告要求被告高振生、张宪权承担保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因债务人自行提供了不动产抵押，并设立了抵押物权，故高振生、张宪权作为保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。高振生、张宪权在承担保证责任后可依法向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条；《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄爱胜、李艳玲于本判决生效后十日内给付原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司借款本金60万元，并自2016年1月20日起，按月利率2%给付原告尚欠本金的利息至借款付清之日止；二、被告黄爱胜、李艳玲于本判决生效后十日内给付原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司律师费21700.00元；三、原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司针对上述一、二项所确定的给付内容，有权以科右前旗科尔沁镇本街远大村全胜商业楼6号、14号两处房屋（抵押权证：155041500486号、155041500487号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告高振生、张宪权对上述一、二项确定的给付内容中抵押房产不足以清偿部分承担连带给付责任。五、驳回原告乌兰浩特市融港小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14766.00元、公告费560.00元，由被告黄爱胜、李艳玲、高振生、张宪权负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。本判决生效后，负有义务方的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判长 黄耀坤审判员 夏 林审判员 曹学丽 二〇二〇年二月二十四日书记员 王城妍附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定人不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。