云南省盈江县人民法院民 事 判 决 书(2019)云3123民初1424号原告：陈进强，男，1976年11月10日生，汉族，小学文化，务工，户籍地云南省施甸县，现住云南省盈江县。被告：杨恩旺，男，1986年8月5日生，汉族，大学文化，经商，户籍地云南省盈江县，现住云南省盈江县。被告：杨世汉，男，1959年6月10日生，汉族，大专文化，经商，户籍地户籍地云南省盈江县，现住云南省盈江县。被告：罗原芬，女，1959年6月5日生，汉族，户籍地云南省盈江县，现住云南省盈江县。被告：刘湘云，女，1987年10月2日生，哈尼族，户籍地云南省绿春县。被告：杨恩姗，女，1989年2月12日生，汉族，户籍地云南省泸水市。原告陈进强与被告杨恩旺、杨世汉、罗原芬、刘湘云、杨恩姗民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理，依法适用普通程序，于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告陈进强、被告杨恩旺、被告杨世汉到庭参加诉讼，被告罗原芬、刘湘云、杨恩姗经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告陈进强向本院提出诉讼请求：1.判令被告及担保人偿还借款本金50,000元；2.诉讼费和保全费由被告承担。事实和理由：2017年10月24日，被告杨恩旺向原告借款50000元，亲自点清后打了一张借条为据，并由全家人为其担保，担保人杨世汉、罗原芬、刘湘云等人连带担保，约定借款期限三个月。被告承诺三个月内还清，如到期不还，全家人自愿将位于拉勐寨子105号土地作为抵押给原告使用。可是被告不按约定时间还款，经原告多次催要，被告杨世汉于2019年1月3日写了一份还款承诺书，全家人签字承诺，于2019年3月20日前还清借款，如到期不还，全家人自愿将位于拉勐寨子105号土地、房产一并作作为抵押给原告处理。可是原告去处理房子，被告也不愿搬走，借款也不还。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请法院支持原告诉讼请求，依法判决。被告杨恩旺、杨世汉共同辩称，借款是事实，愿意偿还本金，但原告经常不分场合地点的对被告全家人辱骂。原来口头约定过每月3分的利息，我们一直在支付，超过法律规定的部分要求抵扣本金。被告罗原芬、刘湘云、杨恩姗未向本院提交书面答辩意见，亦未提交证据。本院依法组织到庭当事人进行举证质证，原告陈进强围绕其诉讼请求提交以下证据：1.原告及被告杨恩旺、杨世汉、罗原芬、刘湘云的身份证复印件各1份，证实原、被告的身份信息；2.常住人口登记卡2页，证实被告杨恩旺、杨世汉是一家人；3.借条、承诺书各1份，证实被告杨恩旺借款50,000元的事实，被告杨世汉承诺做担保；4.还款承诺书1份，证实被告杨世汉承诺还款的事实，被告罗原芬、杨恩姗担保；5.土地转让合同1份，证实被告向他人购买土地的事实，被告以该宗土地作为抵押；6.承诺书1份，被告罗原芬、杨恩姗承诺十日内处理借款，若不按时处理，则原告有权入住抵押的房屋。被告杨恩旺、杨世汉未向本院提交证据，对原告陈进强提交的证据发表质证意见如下：对证据1、2、5均无异议；对证据3、4中以土地作为抵押的证明观点不认可，土地没有全部用于抵押，只是价值相当的部分用于抵押；证据5中的土地就是用于抵押的土地，是拉勐寨子103号，在写承诺书时写错为105号，抵押也只是价值50,000元的部分，不是全部土地；证据6是何时书写的不清楚，应该是原告逼着罗原芬与杨恩姗写的，确实是杨恩姗的笔迹。经审查，原告陈进强提交的证据1、2、5来源合法，客观真实，本院予以确认。证据3、4、6，被告杨恩旺、杨世汉均对借款事实无异议，仅对证明观点中抵押并非全部土地面积有异议，对上述证据的真实性本院予以确认，对合法性、关联性及证明观点本院结合案件争议焦点在本院认为中予以综合评判。根据到庭当事人的陈述、举证质证及庭审调查，本院确认如下法律事实：2017年10月24日，被告杨恩旺因资金周转向原告陈进强出具借条一份借款50,000元，借款期限三个月，被告杨世汉在担保人一栏签章。同时，被告杨恩旺出具承诺书一份，约定若2018年1月23日到期不还款，将质押给原告陈进强的位于拉勐寨子105号土地（面积2.71亩，未办理质押登记）给原告使用，被告罗原芬、刘湘云在承诺书上签字摁印。借款期限届满后，被告杨恩旺在借条空白处签字备注分四次延长了还款期限。2018年11月7日，在原告陈进强要求下，被告罗原芬、杨恩姗出具承诺书一份，内容为“本人罗元芬今日向陈进强承诺于11月17日前（10日内）前往贵公司处理货款事宜，如若不能按时赴约，贵公司有权入住本宅”。2019年1月31日，被告杨世汉向原告陈进强出具还款承诺书一份，承诺于2019年3月20日前还清借款50,000元，到期不还在拉勐2.8亩的土地房产由陈进强处理，被告杨恩姗、罗原芬在担保人一栏签字摁印。2019年9月24日，因被告杨恩旺未能按时偿还借款，原告陈进强起诉至法院。另查明，原告陈进强、被告杨恩旺在借款当天口头约定每月利息按3%计算，并支付过部分利息；本案五被告系家人关系，被告杨恩旺、杨恩姗系被告杨世汉、罗原芬的子女，被告刘湘云与被告杨恩旺系夫妻关系；双方当事人在承诺书中约定用于抵押的土地位于盈江县拉勐寨子103号；承诺书中“罗元芬”与本案被告“罗原芬”系同一人。本院认为，本案系民间借贷纠纷案件，合法的借贷关系受法律保护。被告杨恩旺向原告陈进强借款并出具借条，原告陈进强依约向被告杨恩旺交付了借款50,000元，双方之间的借贷关系成立，被告杨恩旺应按约定及时偿还借款。被告杨世汉在借条担保人一栏签字，并于2019年1月31日向原告陈进强出具还款承诺书，庭审中亦明确表示实际使用该笔借款，应对上述借款承担共同还款责任。双方均确认在借条签订时口头约定按月利率3%计算利息，并支付过部分利息，对此双方均未能提交证据证实支付利息的金额，但双方约定的年利率未超过36%，被告杨恩旺要求将超过年利率24%部分的利息抵扣本金的请求于法无据，本院不予采纳。本案同时设立了物的担保和人的担保，被告刘湘云在2017年10月24日被告杨恩旺书写的承诺书上签字，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，原告陈进强亦不能提供证据或者通过其他事实推定被告刘湘云为保证人，故对原告陈进强要求被告刘湘云承担保证责任的诉请本院不予支持。被告罗原芬、杨恩姗虽未在2017年10月24日被告杨恩旺书写的承诺书上表明保证人身份，但在2019年1月31日被告杨世汉签署的还款承诺书担保人一栏签名摁印，确认了对借款50,000元承担担保责任，因未约定担保方式、期限，应属连带责任保证，但根据“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任”的规定，该还款承诺书中明确于借款50,000元于2019年3月20日以前还清，债权人主张保证人承担保证责任的期间应为2019年3月20日起至2019年9月19日止，原告陈进强于2019年9月24日提起诉讼，已超过连带责任的保证期间，被告罗原芬、杨恩姗免除保证责任。双方当事人在三次签署的承诺书均表明以位于盈江县拉勐寨子103号土地房产作为抵押，被告杨世汉还将《土地转让合同》交由原告陈进强保存，双方对上述房产土地的抵押形成合议，但《中华人民共和国担保法》第三十七条对不得抵押的财产进行了规定，该条款第（四）项“所有权、使用权不明或者有争议的财产”，本案涉及土地未办理产权登记，不能当然认定五被告对上述财产享有处分权，应属所有权、使用权不明，且原告陈进强亦未在本案中对抵押物主张权利，因此，原、被告双方以上述土地作为抵押物的抵押合同无效，本院不宜在本案中进行处理。综上，被告杨恩旺、杨世汉应对原告陈进强主张的借款本金50,000元承担共同还款责任，被告罗原芬、刘湘云、杨恩姗不承担还款责任。被告罗原芬、刘湘云、杨恩姗经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告陈进强主张事实和证据进行辩驳的权利，对由此可能产生的不利法律后果，应由其自行承担，本院依法缺席判决。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第十九条、第二十六条、第二十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告杨恩旺、杨世汉于本判决生效后三十日内共同偿还原告陈进强借款本金50,000元。二、驳回原告陈进强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,050元，由被告杨恩旺、杨世汉（未付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  王 晔审 判 员  彭贵鸾人民陪审员  郑维伦二〇二〇年二月五日书 记 员  刀汪宏