山东省淄博市博山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0304民初2504号原告：孙娟，女，1974年3月5日出生，汉族，现住博山区。委托诉讼代理人：昃文政，山东鲁杰律师事务所律师。被告：刘波，男，1975年5月30日出生，汉族，现住博山区。委托诉讼代理人：胡玉倩，山东洪筹律师事务所律师。原告孙娟与被告刘波返还原物纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，分别于2019年9月3日、2019年11月6日公开开庭进行了审理。原告孙娟及其委托诉讼代理人昃文政、被告刘波的委托诉讼代理人胡玉倩到庭参加诉讼。2020年1月16日，本院再次适用简易程序公开开庭审理了本案，原告孙娟的委托诉讼代理人昃文政、被告刘波的委托诉讼代理人胡玉倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙娟向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告位于博山区产中的电器、家具等物品（详见清单）；2、如被告不能返还原告相应物品，则赔偿原告经济损失517768元。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，后于2014年3月13日经博山区人民法院调解离婚。在民事调解书中双方约定，共同财产位于博山区产归原告所有，原告向被告支付财产折价款89万元。离婚后，原告对该房产进行了精装修并购置了家电家具等物品，带女儿一直在该房产中居住生活。此后，因原告未能全额支付被告离婚案件民事调解书中约定的财产分割价款，被告向人民法院申请强制执行，人民法院执行过程中对原告离婚时分得的上述房产进行了评估、拍卖，在房产评估程序中，从未有评估人员到房产内进行过实地查看。流拍后，人民法院于2017年12月份作出裁定，将该房产抵偿给被告。房产抵偿给被告后，原告并未接到任何搬迁通知，被告即强行换锁进入该房产，控制并占有了原告尚未及搬出的全部家当及个人物品。原告找被告理论，被告将原告暴力赶出。后原告向人民法院及公安机关报案、申诉，司法部门进入该房产内将室内物品进行了录像取证，要求被告配合原告搬出个人物品，但遭到被告拒绝。原告认为，该房产内的物品系原告离婚后所购置，系原告的个人物品，在双方未对房产进行交接的情况下，被告即强行占有，损害了原告的合法权益。被告应将上述物品返还原告，如不能返还或损坏，则应赔偿原告相应损失。原告为此提起诉讼，望人民法院判如所请。被告刘波辩称，1、原告的诉讼请求及事实理由不符合实际情况，博山区人民法院对涉案房产的执行、评估、拍卖等程序均符合法律规定。2、原告诉称被告强行进入该抵债房产无事实及法律依据，原告进入该房产的时间距离办理房产证已达两个月之久，距离以物抵债裁定书也已达半年以上，原告有充分的时间将其房产内属于自己的物品搬离，但原告恶意拖延，拒绝向被告交付房产。3、经被告本人庭前阅卷，被告对原告起诉状所附的物品清单中所列要求返还的物品不认可。该房产是原告通过淘宝网拍卖合法取得的普通装修房产，与装修相关的不可拆卸的附着物应当包含在拍卖价格中了，对此被告不应当返还。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告孙娟与被告刘波原系夫妻关系。2014年2月28日，孙娟向本院起诉要求与刘波离婚，本院对此立案号为（2014）博民初字第288号。2014年3月13日，本院作出（2014）博民初字第288号民事调解书，内容为：一、孙娟提出离婚，刘波同意离婚。二、孙娟和刘波的婚生女儿刘荣烨由孙娟直接抚养，婚生女儿刘凤仪由刘波直接抚养，双方互不支付抚养费。三、坐落于博山区白塔镇因阜村1号楼东1单元1层西户楼房一套归孙娟所有；坐落于博山区户的房屋一套归刘波所有。坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元701户商品房的买卖合同买房人的权益归孙娟所有，该房的贷款由孙娟负责偿还。四、淄博宝毅汽车配件制造有限公司的经营权及债权债务、原材料、半成品、成品、辅助材料均归孙娟享有和承担。五、孙娟支付给刘波共同财产折价款89万元，于2014年3月30日前支付15万元，2014年7月30日前支付10万元，2014年12月30日前支付20万元，2015年6月1日前支付22万元，2015年12月30日前支付22万元。六、淄博宝毅汽车配件制造有限公司的设备及其他财产全部归孙娟和刘波的女儿刘荣烨、刘凤仪所有。七、共同债务欠刘树明13万元，由刘波负责偿还。后因孙娟未向刘波支付约定的财产折价款，刘波向本院申请强制执行。本院立案号为（2015）博民执字第172号，该案执行过程中，本院对孙娟坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元701户的房产进行了拍卖，但该房产经在淘宝网二次公开拍卖，最终流拍，刘波在此情况下同意以拍卖保留价50万元接受该房产，本院为此于2017年11月21日又作出（2015）博民执字第172号之二执行裁定书，内容为：一、孙娟所有的坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼020701备案编号为201303235A5C66305693、预售证号为Y01-1001278、初始产权证号为05-1045459房产一宗以50万元抵账给申请执行人刘波（身份证号码）。该房产财产权自裁定书送达申请执行人刘波时起转移。二、申请执行人刘波可持裁定书到不动产登记部门办理相关产权过户登记手续。刘波取得该房产所有权后，因孙娟拒绝搬出房产，刘波为此在2018年5月8日、2018年5月14日两次以强行换锁方式控制了该房产。孙娟与刘波诉讼过程中均认可，自2018年5月14日刘波第二次换锁控制房产后，孙娟即不再控制使用该坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元701号的房产。该房产现登记在刘波名下，不动产权证号为鲁（2018）淄博博山区不动产权第0001126号，登记坐落位置为博山区中房翡翠水岸53号楼2单元7层东户。另查明，在被告刘波控制该坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元7层东户房产前，该房产一直由原告孙娟及刘荣烨、刘凤仪共同居住使用，孙娟对房产进行了装修，并购置了家具家电等物品。因刘波以强行换锁方式控制该房产，导致孙娟购置的家具家电等物品未能搬出。孙娟为此诉来本院，要求刘波返还该房产中的物品四十二项（详见物品清单），刘波仅认可其控制房产时，房产中有推拉门、玄关、灯具、木门四样物品，主张孙娟要求返还的另外三十八项物品并不存在。刘波还主张，其现已将房产及房产内物品抵账给他人，但未提供相应证据证实。又查明，因被告刘波以强行换锁方式控制房产导致原告孙娟房内物品无法搬出，孙娟曾向淄博市公安局博山分局夏家庄派出所报警，淄博市公安局博山区分局夏家庄派出所为此多次出警，在2018年5月18日出警时，出警人员曾对房产内物品进行拍照留证，本院根据孙娟申请调取了相关照片，经照片与孙娟要求返还物品清单比对，可以确认孙娟要求返还的四十二项物品存在。再查明，该坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元7层东户房产在执行拍卖时，明确注明为普通装修，而从本院调取的淄博市公安局夏家庄派出所出警人员拍摄照片情况来看，原告孙娟对该房产的装修明显已超出普通装修范畴。此外，本院执行部门在2019年3月15日还曾对被告刘波作调查笔录一份，从调查笔录反映内容来看，刘波对该房产内物品应归孙娟所有并无异议，仅因孙娟尚欠其部分执行款项及利息未能给付，为此拒绝孙娟拉走房内物品，刘波并在调查时明确表示，在孙娟将剩余执行款项及利息全部给付情况下，孙娟可将房内物品全部拉走，将房产恢复至最初毛坯状态。本院认为，根据相关法律规定，物权的所有权人对自己所有的物权依法享有占有、使用、收益和处分的权利，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，从原告孙娟物品清单情况来看，其要求返还的四十二项物品包括了坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元7层东户房产中的家具家电和装饰装修物两部分。关于家具家电部分。从庭审查明事实情况来看，孙娟系该房产的原权利人，其和被告刘波2014年3月13日离婚后，一直在该房产中居住生活，故房产中的家具家电应系孙娟购买，为孙娟所有，虽然刘波在2017年11月21日以抵账方式取得了房产所有权，但从本院依职权调取的执行卷宗中的拍卖公告、对刘波所作调查笔录等证据情况来看，刘波以50万元抵账取得的仅系房产所有权，并不包括房产内的家具家电，故房产中的家具家电仍归孙娟所有，孙娟在此情况下要求返还房产中的家具家电，符合法律规定。关于装饰装修物部分。同理，房产在刘波控制前一直由孙娟占有使用，孙娟为居住生活需要对房产进行了相关装修，故装饰装修物亦应归孙娟所有。虽然刘波此后以抵账方式取得该房产，但从相关证据反映情况来看，其以50万元抵账所取得的仅系普通装修的房产，通常理解，普通装修仅是将房产地面墙面包括水电防水插座等生活基本需求的部分进行装修，达到普通的生活需要，而孙娟要求返还的装饰装修物均超出了普通装修的范畴，故刘波抵账取得的房产中不应包含该部分装饰装修物，该部分装饰装修物的权利人仍为孙娟，孙娟亦享有要求返还该部分装饰装修物的权利。由此，对孙娟要求返还坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元7层东户房产中四十二项物品的诉讼请求，本院予以支持。至于刘波和孙娟之间的其他纠纷，虽然案件尚未执行完毕，但因案件的执行并未涉及上述物品，故双方对该执行案件可另行处理，不因此免除刘波在本案中返还上述物品的义务。刘波抗辩称已将房产及物品抵账给他人，无相关证据证实，且经本院查询，房产仍登记在刘波名下，故对刘波所持该抗辩，本院不予采信。孙娟另要求刘波赔偿相关损失517768元，现无证据证实相关损失情况，故本院在本案中不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下:一、原告孙娟有权随时拉走坐落于博山区中房翡翠水岸53号楼2单元7层东户房产中的四十二项物品（详见孙娟起诉要求返还物品清单），被告刘波应予配合。二、驳回原告孙娟的其他诉讼请求。案件受理费4489元，原告孙娟负担4439元，被告刘波负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审判员  董军戈二〇二〇年二月十三日法官助理陈晓凡书记员尹超群附证据目录：一、原告孙娟提交如下证据：1、本院作出的（2014）博民初字第288号民事调解书一份；2、本院作出的（2015）博民执字第172号之二执行裁定书一份；3、博山城西聚诚装饰材料商行装饰清单一份、九牧卫浴产品销售清单一份、博山德洪木艺厂定发货清单一份、家具家电购买单据四份；4、视频资料六段；5、申请本院从淄博市公安局博山分局夏家庄派出所调取的询问笔录（附权利义务告知书）一宗、原告出具的收到条一份、首饰购买单据十五份及证书一份；6、申请本院从淄博市公安局博山分局夏家庄派出所调取的2018年5月18日出警人员拍摄的房产内物品照片三十二张。二、被告刘波提交如下证据：1、房地产估价报告一份、阿里拍卖拍品详情单一份；2、本院作出的（2017）鲁0304执异1号执行裁定书一份、山东省淄博市中级人民法院作出的（2016）鲁03执复36号执行裁定书一份、本院作出的（2015）博民执字第172号之二执行裁定书一份；3、不动产权证书一本；4、中国农业银行转账凭证一份；5、本院作出的（2016）鲁0304民初2508号民事判决书一份。三、本院依职权调取证据：从本院（2015）博民执字第172号执行卷宗中调取调查笔录两份、通知书一份、通知书送达照片一份、拍卖公告一份。