浙江省安吉县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0523民初332号 原告：陈某，女，2011年4月24日出生，汉族，住浙江省安吉县。 法定代理人：李某，女，1982年4月6日出生，汉族，住浙江省安吉县，系原告陈某母亲。 委托诉讼代理人：王锦秋,浙江振源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王维,浙江振源律师事务所律师。 被告：陈军，男，1982年10月25日出生，汉族，住浙江省安吉县。 委托诉讼代理人：王学志，浙江学志律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴平，浙江大德律师事务所律师。 原告陈某与被告陈军财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年1月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。陈某法定代理人李某的委托诉讼代理人王锦秋、王维，陈军的委托诉讼代理人王学志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈某向本院提出诉讼请求：1.陈军赔偿因擅自处分案涉房屋而给陈某造成的损失130万元（暂定，具体金额以案涉房屋实际交易金额为准）；2.本案诉讼费用由陈军承担。事实与理由：陈军与李某于2017年11月27日协议离婚，双方约定将陈军所有的安吉县房屋赠与给婚生女陈某，并约定该房屋的房贷由陈军承担。后陈军擅自出售了上述房屋，侵害陈某利益。 陈军答辩称：1.陈某的母亲李某与其离婚之时，约定陈军将自有房屋赠与给陈某，陈某并非离婚协议一方当事人，仅为接受赠与的受赠人，因此，陈某并非本案适格原告；2.为便于家中老人照料陈某，陈军系在告知李某之后才将位于**花园顶楼的房屋出售并另行购买新房，但陈军仍愿意将新购买房屋继续赠与给陈某；3.***花园房屋为陈军个人财产，并非夫妻共同财产，陈军同意将该房屋赠与给陈某仅系陈军的单方承诺，并非对夫妻共同财产的处置，李某无相关权利；4.**花园房屋并未登记交付陈某，陈某径行起诉要求赔偿并无法律依据。综上，应驳回陈某的诉讼请求。 陈某为证明其主张，向本院提供证据如下： 证据1.《离婚协议书》、离婚证、户口簿以及房产证，以证明陈某父母陈军、李某于2017年11月27日协议离婚，双方约定：1.婚生女陈某跟随陈军生活；2.陈军现有的位于安吉县房屋（包括08号车库），产权证号“安房权证递铺字第××号”，归陈某所有，陈军不得擅自处置，该房屋房贷由陈军负责偿还等内容。 证据2.短信记录，以证明陈军擅自出售了位于安吉县房屋（包括08号车库），所得价款又重新购置房屋的事实。 陈军质证对证据1-2均无异议，但解释称原房屋楼层过高，家中老人行动不便，所以才出售旧房并重新购买房屋，同时，其已愿意将新购买的房屋仍然赠与给陈某，只因目前需办理按揭贷款，所以才将房屋登记在自己名下。 陈军向本院提供证据3.《房地产买卖（居间）合同》，以证明陈军将位于安吉县房屋（包括08号车库）出售之后又重新购买了位于安吉县**街**幢**室房屋，陈军仍然同意将该房屋赠与陈某的事实。陈某质证对证据3无异议，但认为陈军擅自处置**花园房屋已构成侵权。 本院审查认为，证据1-3，双方均无异议，故对其证明力本院予以确认。 另，1.2018年10月19日，陈军与案外人巴某、付某签订《房地产买卖（居间）合同》，约定陈军安吉县房屋（包括08号车库）出售给巴某、付某，总价137万元。2.2019年1月7日，陈军与现任妻子王某登记结婚。2019年8月21日，王某至安吉县公证处办理公证，出具《声明书》，声明“安吉县**街**幢**室房屋系陈军婚前个人财产，本人对该房屋不享有任何产权，今后也不主张任何权益。”该二项事实双方均无异议，故本院予以确认。 经审理，本院认定本案事实如下： 李某与陈军原系夫妻关系，于2011年4月24日生育一女，取名陈某。陈军名下原登记有安吉县房屋（包括08号车库），面积163.56平方米。2017年11月27日，李某与陈军签订《离婚协议书》，约定双方自愿离婚，并约定“一、子女抚养。双方婚生女陈某，性别女，2011年4月24日出生，离婚后随男方共同生活。该子女的生活费、教育费均由男方承担，医疗费按自费部分正式票据凭证由双方平均分担。二、夫妻共同财产处理。双方共有家用车辆（车牌号：浙Ｅ×××××）归女方所有，该车车贷由男方负责还清后，变更登记到女方名下。三、债务处理。1.夫妻关系存续期间的如下4笔债务，由男方负责偿还：男方欠女方干爹王某人民币叁万元，嘉兴银行信用贷款贰拾万元，**花园**室商品房住房公积金贷款具体金额以住房公积金处数额为准，建设银行信用贷款伍万元。2.其他债务由出具债务凭证的一方个人承担，与另一方无关。3.对男方同事徐某的台州银行叁拾万元信用贷款担保，与女方无关。若发生女方应承担的担保责任，由男方承担。四、其他约定。男方现有的位于安吉县房屋，产权证号：安房权证递铺字第××号，归女儿陈某所有，男方不得擅自处置。该房屋贷款由男方负责偿还”等内容。当日，双方办理了离婚登记。此后，陈某跟随陈军共同生活，同住家庭成员还包括陈军父母。 2018年10月19日，陈军将安吉县房屋（包括08号车库）出售给巴某、付某，合同价137万元。2018年10月21日，陈军向吴某购买位于安吉县安吉县**街**幢**室房屋，合同价127.5万元。后陈军通过短信向李某告知了上述情况。2018年10月26日，陈军取得了安吉县安吉县**街**幢**室房屋的不动产登记证书。 2019年1月7日，陈军与现任妻子王某登记结婚。婚后，双方生育一子，现不满一周岁。 2019年1月23日，陈军前妻李某作为陈某法定代理人，以陈某名义起诉至法院，要求陈军赔偿擅自出售房屋导致的损失。本案受理后，本院组织双方进行调解，陈军表示愿将安吉县安吉县**街**幢**室房屋赠与给陈某，在陈某成年时办理过户，并愿以法院调解文书对赠与行为予以固定。2019年8月21日，陈军现任妻子王某至安吉县公证处办理公证《声明书》，声明“安吉县安吉县**街**幢**室房屋系陈军婚前个人财产，本人对该房屋不享有任何产权，今后也不主张任何权益”。然李某不同意上述方案。此后，陈军又提出愿意在房屋过户给陈某前，并以借款、抵押方式保障陈某最终能够取得安吉县**街**幢**室房屋的产权。李某仍不同意。本案最终调解无果。 本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对当事人具有法律约束力。除存在欺诈、胁迫等情形之外，当事人请求撤销财产分割协议的不能予以支持。离婚协议关涉身份关系，各条款内容相互关联，如双方约定将夫妻共有财产赠与子女的，该条款作为离婚协议的组成部分，不能与其他条款分割，夫妻双方应实际履行。本案中，陈某作为陈军与李某的婚生女，且为双方离婚协议中安吉县房屋的权利人，有权要求按照离婚协议约定，保障其相关权利。现陈军将该房屋转让他人，其行为已损害陈某财产权益，应采取赔偿损失等补救措施。但需要注意的是，陈某至今仍由陈军直接抚养，随陈军共同生活，若径行判决陈军赔偿将会导致未成年人子女成为其共同生活的父亲的债权人或者申请执行人，甚至极有可能最终导致陈某以及其同住家人现居住的唯一房屋被强制执行，这显然有违人伦事理，更无助于陈某基本生活的保障，也无益于未成年人陈某的身心健康，与陈某起诉所追求之最终目标背道而驰。因此，允许陈军另行采取补救措施，更符合本案实际情况。现陈军重新购买了安吉县安吉县**街**幢**室房屋，并仍愿将该房屋赠与陈某，还愿以办理抵押登记方式保障陈某对该房屋的财产权益最终实现；同时，陈军现任妻子也出具了公证声明，表明放弃安吉县安吉县**街**幢**室房屋的相关财产权益。在陈军采取上述补救措施之后，陈某相关权益并未与陈军、李某签订的《离婚协议书》时发生显著变化。同时，考虑到陈军已出售房屋与新购买房屋市场价值大致相当，以及陈军对新购买房屋重新装修等情况，陈某不存在明显、确定以及不可挽回的损失。因此，陈某要求陈军赔偿130余万元缺乏合理性，本院不予支持。同时，需要指出的是，陈某年幼之时便已承受父母分离之苦，陈军、李某为弥补遗憾，要各自给予陈某更多的关怀、呵护，但除此之外，双方更应以理性、务实的态度处理涉及陈某的有关纠纷，以期给予陈某一个安宁、和谐的学习生活环境。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款之规定，判决如下： 驳回陈某的诉讼请求。 本案受理费8250元（已减半），财产保全费5000元，合计诉讼费13250元，由陈军负担，限于本判决生效之日起十日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员  程泰寅 二〇二〇年二月二十一日 书记员  王积琳