浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初13365号 原告：张剑尧，男，1988年3月28日出生汉族，住宁波市鄞州区。 委托代理人：陈维云，浙江甬泰律师事务所律师。 被告：宁波市德美室内装饰有限公司（统一社会信用代码为91330204554518960U）。住所地：宁波市鄞州区沧海路1955-1959号。 法定代表人：陈建辉，该公司总经理。 被告：陈建辉，男，1983年12月9日出生汉族，户籍地江西省崇仁县。 原告张剑尧为与被告宁波市德美室内装饰有限公司（以下简称德美装饰公司）、陈建辉装饰装修合同纠纷一案，于2019年9月11日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员郑燕适用简易程序审理。后因案情疑难复杂，本案转入普通程序，组成合议庭审理。本案于2020年1月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人陈维云到庭参加诉讼，被告德美装饰公司、陈建辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张剑尧起诉称：2018年6月21日，原告与被告德美装饰公司签订《宁波市住宅装饰装修施工合同》，约定原告将其鄞州区颐景园2幢4号1807室的房屋交由德美装饰公司进行装饰装修。原告依约陆续支付工程款212000元。但德美装饰公司因故导致工期延误。2019年1月26日，德美装饰公司向原告确认工期延误事实，并承诺于2019年3月至4月逐步完工，承诺赔偿原告每月房租补贴5000元，并确认原告有无责方解除合同的权利。后德美装饰公司因资金问题再度停工。2019年4月9日，原告与两被告签订《补充协议》，确认德美装饰公司已完成《主材概算清单》内小计38700元的施工，被告承诺可以完成空调外机（13800元）、木门（18034元）的施工，剩余主材部分81141元按优惠价97.5%计算为79112.47元则请求原告垫资80000元。经三方协商约定，原告为德美装饰公司垫付8万元以协助德美装饰公司在2019年6月30日前竣工，逾期未竣工则原告可通知被告解除施工合同及补充协议，德美装饰公司应于2019年8月31日前将上述垫资款分期归还原告，德美装饰公司在《补充协议》及《宁波市住宅装饰装修施工合同》项下应承担的债务由被告陈建辉承担连带责任保证。但《补充协议》签订后，德美装饰公司仍无法履行，无奈之下，除德美装饰公司已完工的空调内机、瓷砖、大理石、窗帘外，原告自行寻找商家购买其余主材并负责后续安装事宜。原告认为，德美装饰公司违反合同约定，原告有权解除合同并要求被告承担违约责任。原告已付全部主材费用148000元，但德美装饰公司只完成主材工程37732.50元（38700×97.5%），故应退还工程款110267.50元。被告陈建辉应对德美装饰公司所负债务承担连带还款责任。故请求判令：一、解除原告与被告德美装饰公司签订的《宁波市住宅装饰装修施工合同》；二、解除原告与被告德美装饰公司、被告陈建辉签订的《补充协议》；三、被告德美装饰公司退还原告工程款110267.50元，并赔偿原告违约金65145元,合计175412.50元；四、被告陈建辉对上述第3项诉讼请求所涉款项承担连带还款责任。 被告德美装饰公司、陈建辉均未答辩。 经审理，本院查明本案事实如下： 2018年6月21日，原告与被告德美装饰公司签订《宁波市住宅装饰装修施工合同》，约定原告将位于鄞州区颐景园2幢4号1807室的房屋交由德美装饰公司进行住宅装饰装修施工；该房屋户型2室1厅1卫，承包方式为包工、包部分材料；工期自2018年6月开工，工期130天，工程总价款215000元，工程款支付时间为合同生效日起三天内支付40%计86000元，木工进场前三天内支付35%计75250元，油漆进场前三天内支付50750元，工程竣工验收（室内空气质量检测）合格七天内结算工程款并支付尾款3000元；因德美装饰公司原因造成逾期交付的，每逾期一天，应赔偿合同额的1‰；合同还约定了其他内容。 合同签订后，原告在合同约定的工程款支付时间前，提前陆续支付工程款合计212000元。 后因被告德美装饰公司的原因，工期延误。2019年1月26日，德美装饰公司向原告出具施工时间进度表，承诺分别在2019年3月与4月完成某些项目，并承诺若实际进度出现拖延，德美装饰公司承诺按5000元/月赔付房租补贴，且原告保有无责解除合同的权利。 后被告德美装饰公司因资金问题再度停工。2019年4月9日，原告与两被告签订《补充协议》，确认德美装饰公司仅完成瓷砖、大理石、部分空调的施工（根据德美公司出具的《主材概算清单》，主材总价151675元，优惠后价格148000元。空调内机19200元、瓷砖10000元、大理石4482元、窗帘5018元，小计38700元），本工程的资金缺口为80000元，原告同意为德美装饰公司垫付。对80000元的构成，原告解释是德美装饰公司承诺可以完成《主材概算清单》中空调外机13800元、木门18034元部分的继续施工，剩余主材的金额为81141元（151675-38700-13800-18034），按优惠比例97.5%计算为79112.47元，取整为80000元。《补充协议》约定，原告同意为被告德美装饰公司垫付8万元装修资金，以协助被告德美装饰公司在2019年6月30日前竣工；逾期未竣工，原告可立即通知德美装饰公司解除施工合同及补充协议；德美装饰公司应当于2019年8月31日前将上述垫资款分期归还原告；德美装饰公司在《补充协议》及前述《宁波市住宅装饰装修施工合同》项下应当承担的债务，由被告陈建辉承担连带责任保证。 《补充协议》签订后，被告德美公司不仅未完成其承诺可以继续施工的空调外机及木门，而且主材供应商拒绝向德美装饰公司提供其他主材。原告自行出资27800元完成了木门、空调外机的安装。原告还自行出资合计66245.53元购买了吊顶、地板、厨具等主材并操办后续安装事宜。 以上事实，根据原告提供的《宁波市住宅装饰装修施工合同》、银行转账凭证、颐景园一期2幢1807室施工时间进度表、补充协议、主材概算清单、建材支付凭证与收据等证据，以及原告的陈述予以确认。 本院认为：原告与被告德美装饰公司之间的《宁波市住宅装饰装修施工合同》合法有效。在德美装饰公司不能按期完成施工后，原告与德美装饰公司、陈建辉订立的《补充协议》也合法有效。《补充协议》约定工程未在2019年6月30日前竣工的，原告可解除施工合同及补充协议。现德美装饰公司未按期完成装饰装修施工，属于未履行合同的主要债务，原告要求解除双方之间的《宁波市住宅装饰装修施工合同》与《补充协议》，既有合同依据又有法律依据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状等。本案原告向被告支付了工程款，但被告未完成施工，原告要求被告退还未完成施工部分的工程款，有法律依据。对未完成施工部分的工程款金额，根据原告的证据，能确认为110267.50元。德美装饰公司未按期施工，显已构成违约，双方合同约定了因德美装饰公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，应赔偿合同额的1‰即215元。合同约定工程从2018年6月开工，工期130日，则最迟应在2018年11月8日完成施工，从2018年11月9日开始，原告可主张违约金。考虑到工期延误给原告造成的主要损失是无法入住房屋，以及原告提供的购买建材的凭证反映出原告在2019年7月仍在购买灯具，本院参考德美装饰公司向原告出具的施工时间进度表中曾承诺若工期延期则按5000元/月赔付房租补贴，对违约金酌情调整为50000元。被告陈建辉在《补充协议》中自愿为德美装饰公司的债务承担连带责任保证，则原告也有权要求陈建辉对工程款与违约金承担连带还款责任。被告德美装饰公司、陈建辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告张剑尧与被告宁波市德美室内装饰有限公司签订的《宁波市住宅装饰装修施工合同》； 二、解除原告张剑尧与被告宁波市德美室内装饰有限公司、被告陈建辉签订的《补充协议》； 三、被告宁波市德美室内装饰有限公司退还原告张剑尧工程款110267.50元、支付原告张剑尧违约金50000元，合计160267.50元，限于本判决生效后五日内履行完毕； 四、被告陈建辉对上述第三项中被告宁波市德美室内装饰有限公司的付款义务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 五、驳回原告张剑尧的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费3808元，由原告张剑尧负担303元，被告宁波市德美室内装饰有限公司、陈建辉负担3505元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 长  郑 燕 人民陪审员  王奋明 人民陪审员  胡根世 二〇二〇年二月二十五日 代书 记员  翁夏慧