宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终4265号 上诉人（原审被告）：黄某，住宁夏回族自治区石嘴山市。 委托诉讼代理人：陈某，宁夏永合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宁夏创程商贸有限公司。 法定代表人：王某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张某，宁夏宓林律师事务所律师。 原审被告：李某，住宁夏回族自治区银川市。 上诉人黄某与被上诉人宁夏创程商贸有限公司、原审被告李某租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院（2019）宁0121民初3067号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月4日立案后依法组成合议庭，经过阅卷审查和询问双方当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 上诉人黄某向本院提出上诉请求：1.请求裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审；2.案件受理费用由被上诉人承担。事实和理由：1.一审法院违反法定程序缺席判决，应当依法撤销原判决，发回原审人民法院重审。上诉人未收到一审开庭传票、诉状等诉讼材料。本案中，黄某和李某虽在一审期间系法律上夫妻关系，但双方因夫妻感情破裂，已于2018年初分居，现夫妻感情彻底破裂，已离婚。黄某一直在大武口居住，李某在银川居住，本案一审开庭传票、诉状等诉讼材料，李某从来没有告知过黄某，黄某对被起诉以及开庭事宜完全不知情。上诉人未委托李某担任其诉讼代理人，也未给李某出具过任何授权委托书。两人在一审中虽为夫妻，但也系独立自然人，应当各自对自己的行为承担权利义务，一审法院剥夺了上诉人的知情和抗辩权利。 被上诉人宁夏创程商贸有限公司辩称，原判事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。上诉人在上诉状中陈述的事实和理由均不属实，上诉人黄某与原审被告李某系夫妻关系，2017年7月7日李某与创程公司签订租赁合同和《活力健身合同条款补充协议》，后双方再次补充签订《活力健身合同条款补充协议二》一份，废除了2017年7月7日签订的《活力健身合同条款补充协议》。2017年10月30日黄某与创程公司签订活力健身法人变更协议，约定因上诉人办理营业执照需要将原法定代表人李某变更为黄某，故将原签订合同变更为黄某签署，合同内容不变。上诉人是为经营活力健身与创程公司签订的租赁合同，且根据本案的事实，李某一直在共同参与经营活力健身。故上诉人黄某与李某应当对租金、物业费及违约金共同承担支付责任。一审已经按程序送达，不存在程序违法。 原审被告李某称，同意上诉人上诉请求。 宁夏创程商贸有限公司向一审法院提出诉讼请求：1.依法判决被告支付租金及物业费249583.36元，违约金17580.19元（违约金暂计算至2019年7月22日），合计267163.55元。2019年7月23日以后的违约金以欠付租金为基数，按照每月千分之二计算至欠付租金实际清偿之日。2.诉讼费由被告承担. 一审法院认定事实如下：2017年7月7日，被告李某与原告签订租赁合同一份，约定：原告将其所有的位于“创程时代”第三层出租给被告李某,被告用于经营“活力健身”，合同期限为5年(自2017年10月1日至2022年9月30日)租金按月支付,租金每月每平方米人民币26元,租金于每个交租期前一个月的20日前(若20日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天)，向原告一次性足额支付下个交租期租金，任何形式的欠租，原告有权按当期租金每天百分之一收取违约金。2017年7月7日，双方补充签订《活力健身合同条款补充协议》一份，后双方再次补充签订《活力健身合同条款补充协议（2）》一份，废除了2017年7月7日的《活力健身合同条款补充协议》。在《活力健身合同条款补充协议（2）》中双方约定，租赁面积为1132.4㎡（以实际测量面积为准）；租金于物业费共计26元/㎡/月，租金于物业费包含房产租赁税、土地使用税、制冷费、制热费、送新风费、电梯使用费；租金缴纳方式为月付。免租期为2017年10月1日至2018年9月30日，累计12个月；租金优惠从2018年10月1日起至2018年12月31日止，期间租金不收取，在物业设施完备的情况下只收取基础能耗费用15元/㎡/月（能耗费含制冷、制热、新风及电梯使用费）。租金收取日即2019年1月1日起开始收取（租金与物业费共计27.56元/㎡/月）。2017年10月30日，被告与原告签订活力健身法人变更协议，约定:“因乙方（被告）办理营业执照需要，需将原法定代表人李某变更为黄某，故将原签订合同变更为黄某签署，合同内容不变，原2017年7月7日签订的合同将于新合同签订之日起作废。原合同内附补充协议继续生效，直至新的补充协议签订！”被告黄某于2019年4月22日向原告缴纳了2018年10月1日至2018年12月31日期间的基础耗能50958元。2019年的租金至今未予支付。 一审法院认为，原告与被告黄某签订的《租赁合同》及《活力健身合同补充协议（2）》内容真实、有效，双方应遵照履行。原告主张被告支付2019年1月至8月租金249583.36元及累计支付违约金17580.19元未超出合同及补充协议约定的范围，予以支持。原告主张2019年7月23日之后的违约金以欠付租金为基数，按照每月千分之二计算至实际清偿之日的亦未超出合同及法律规定的范围，予以支持。因被告李某与被告黄某系夫妻关系，被告黄某是为经营活力健身与原告签订的租赁合同，且根据本案查明的案件事实及被告李某的当庭陈述，其一直在共同参与经营活力健身，故被告李某应当对涉案租金及物业费和违约金承担共同支付责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告黄某、李某于判决生效后十五日内向原告宁夏创程商贸有限公司支付租金及物业费249583.36元、违约金17580.19元（违约金暂算至2019年7月23日，其后违约金按照每月千分之二继续计算支付至实际清偿之日）。案件受理费已减半收取2654元，由被告黄某、李某负担。 二审中，上诉人向本院提交如下证据： 离婚证，证明：黄某与李某于2019年12月2日解除婚姻关系。 被上诉人对该证据的真实性、证明目的无异议，但被上诉人所诉的租金、物业费、违约金系黄某与李某婚姻关系存续期间产生的费用。 原审被告李某对该证据无异议。 经审查，对上诉人提供的证据真实、合法，对其真实性予以采信。 经本院审理查明，2019年12月2日上诉人黄某与原审被告李某办理离婚登记。 本院经审理认定的其他事实与原审法院认定的事实一致。 本院认为，涉案的《租赁合同》、《活力健身合同补充协议（2）》，系当事人真实意思表示，合法有效，本院在此亦予以确认。一审法院依据合同约定支持被上诉人关于租金的诉讼主张，处理合法有据。因合同租赁期间系黄某与李某在夫妻关系存续期间，一审法院结合2017年10月30日上诉人法人变更协议及当事人的陈述，判决李某、黄某共同承担本案支付租金及相关费用的义务，并无不当。因李某、黄某于2019年12月2日办理登记离婚手续，虽然一审法院向黄某送达的开庭传票由李某代签，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条规定：送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。故其夫妻关系存续期间一审法院送达的开庭传票符合法律规定，对其上诉主张不予支持。 综上，上诉人上诉主张于法无据，其上诉请求本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费5307元，由上诉人黄某负担。 本判决为终审判决。 审判长  牛有成 审判员  倪新秀 审判员  王 刚 二〇二〇年二月二十九日 书记员  马丽媛 附：适用相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。 受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。