湖南省芷江侗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1228民初36号 原告：怀化农村商业银行股份有限公司，住所地：怀化市鹤城区大汉龙城电信智能小区第二栋一层103号，统一社会信用代码：91431200MA4L1W233T。 法定代表人：张灵，该公司董事长。 特别授权委托诉讼代理人：舒文华，湖南五溪律师事务所执业律师。 被告：湖南宏瑞化肥有限公司，住所地：怀化市鹤城区本业大道249号，统一社会信用代码：91431200707457119J。 法定代表人：姜兴华，该公司执行董事。 被告：怀化市三狮农资有限公司，住所地：怀化市鹤城区沿河南路面粉厂B栋9号，统一社会信用代码：91431200776770918R。 法定代表人：方翔，该公司董事长。 被告：怀化市复混肥厂，住所地：怀化市鹤城区本业大道209号，统一社会信用代码：91431202188929312U。 投资人：方翔。 原告怀化农村商业银行股份有限公司与被告湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂金融借款合同纠纷一案，湖南省怀化市鹤城区人民法院2019年10月9日立案后，向湖南省怀化市中级人民法院申请管辖权转移。湖南省怀化市中级人民法院于2019年10月29日作出（2019）湘12民辖181号民事裁定书，指定由本院管辖。本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年2月21日公开开庭进行了审理。原告怀化农村商业银行股份有限公司特别授权委托诉讼代理人舒文华到庭参加诉讼，被告湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 怀化农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决湖南宏瑞化肥有限公司偿还怀化农村商业银行股份有限公司贷款本金4200000元并且按编号1892011900-2016-00000065《流动资金借款合同》约定的利率支付利息及罚息至本息清偿之日止（暂计算至起诉日641800元）；2.判决怀化农村商业银行股份有限公司对怀化市三狮农资有限公司抵押的位于怀化市怀黔路土地使用权证号为怀国用（2008）第出567号、第出568号土地使用权；对怀化市复混肥厂借款抵押的机械设备（整条生产线）依法享有优先受偿的权利。3.本案诉讼费用以及实现债权的费用由湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂承担。事实和理由：2016年10月，湖南宏瑞化肥有限公司以贷款重组为由向怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行申请贷款4300000元。2016年10月24日，怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行与湖南宏瑞化肥有限公司签订编号为：1892011900-2016-00000065的《流动资金借款合同》，该合同约定：1、本合同项下的借款用途为贷款重组；2、借款金额为人民币4200000元整；3、借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；4、借款利率采取固定利率，月利率为8.245‰，按季结息，结息日为每季末月20日；5、借款逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%；6、借款人应当按时归还借款本金及利息，否则构成违约；7、借款人违约，贷款人可以采取措施要求借款人承担违约责任赔偿损失，贷款人还可以收取罚息并且计收复利。同日，怀化市三狮农资有限公司与怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行签订编号为（1892011900）最高额抵字〔2016〕第00000018号《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以其位于怀化市怀黔路土地使用权证号为怀国用（2008）第出567号、第出568号土地使用权为债务人编号为1892011900-2016-00000065《流动资金借款合同》所将形成的债务（包括主债务和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，担保的主债务最高本金为4200000元，抵押担保期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。怀化市复混肥厂与怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行签订编号为（1892011900）最高额抵字〔2016〕第00000018-1号《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以其自有的机械设备（整条生产线）为债务人编号为1892011900-2016-00000065《流动资金借款合同》所将形成的债务（包括主债务和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，担保的主债务最高本金为450000元，抵押担保期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。上述合同签订后，怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行依约向湖南宏瑞化肥有限公司发放了贷款，并且按要求进行了支付，湖南宏瑞化肥有限公司向怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行出具了借据，怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂分别办理了抵押登记。后湖南宏瑞化肥有限公司未能按期支付利息，现已多期违约，且该借款已到期，故怀化市农村商业银行股份有限公司鹤城区支行要求湖南宏瑞化肥有限公司还款。 湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂均未作答辩。 怀化农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、湖南宏瑞化肥有限公司营业执照、怀化市三狮农资有限公司营业执照、怀化市复混肥厂营业执照、湖南宏瑞化肥有限公司股东决议、合同编号：-1892011900-2016-00000065《流动资金借款合同》、全国农村信用合作社借款借据、怀化市三狮农资有限公司股东决议、土地抵押承诺书、合同编号：（1892011900）最高额抵字〔2016〕第00000018号《最高额抵押合同》、怀国用（2008）第出567号国有土地使用权证及宗地图、怀国用（2008）第出568号国有土地使用权证及宗地图、建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权联合抵押登记清册、湘（2016）怀不动产证明第0005021号不动产登记证明、怀化市复混肥厂股东决议、设备抵押承诺书、合同编号：（1892011900）最高额抵字〔2016〕第00000018-1号《最高额抵押合同》、动产抵押登记书、计息清单，本院经审查认为，怀化农村商业银行股份有限公司提供的以上证据符合证据的客观真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以确认和采信并在卷佐证。 根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月8日，湖南宏瑞化肥有限公司召开股东会会议形成向怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行申请贷款4300000元的决议。2016年10月9日，怀化市三狮农资有限公司召开股东会会议形成为湖南宏瑞化肥有限公司向怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行申请贷款4300000元提供抵押担保的决议，并向怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行出具了土地抵押承诺书；同日，怀化市复混肥厂亦召开股东会会议形成为湖南宏瑞化肥有限公司向怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行申请贷款4300000元提供抵押担保的决议，并向怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行出具了设备抵押承诺书。2016年10月24日，湖南宏瑞化肥有限公司与怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行签订了合同编号：-1892011900-2016-00000065《流动资金借款合同》，双方约定合同项下借款用途为贷款重组，借款金额为4200000元，借款期限为24个月，自实际放款日起算，实际放款日和到期日以借据记载为准，利率采用固定利率，合同月利率为8.245‰，按季结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。同日，怀化市三狮农资有限公司与怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行签订了合同编号：（1892011900）最高额抵字〔2016〕第00000018号的《最高额抵押合同》，自愿将其位于怀化市怀黔路的二宗建设用地使用权[产权证号：怀国用（2008）第出567号、怀国用（2008）第出568号]为湖南宏瑞化肥有限公司自2016年10月24日起至2018年10月24日止，在怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行处所实际形成的债务提供担保。2016年11月11日，怀化市三狮农资有限公司为上述建设用地使用权在怀化市国土资源局办理了湘（2016）怀不动产证明第0005021号不动产登记证明。2016年11月23日，怀化市复混肥厂与怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行签订了合同编号：（1892011900）最高额抵字〔2016〕第00000018-1号的《最高额抵押合同》，自愿将其库存设备为湖南宏瑞化肥有限公司自2016年11月23日起至2018年10月24日止，在怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行处所实际形成的债务提供担保。同日，怀化市复混肥厂为其库存设备在怀化市工商行政管理局办理了动产抵押登记（登记编号：怀工商动抵字[2016]第1028号）。2016年11月24日，怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行向湖南宏瑞化肥有限公司发放了借款，湖南宏瑞化肥有限公司向怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行出具借款借据，该借款借据载明借款日期自2016年11月24日，到期日期2018年10月24日。现该借款已逾期，湖南宏瑞化肥有限公司未按约履行还款义务，怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂亦未履行担保义务。截至2020年2月20日，湖南宏瑞化肥有限公司积欠借款本金4200000元、利息1219517.95元、罚息278763.45元，本息共计5698281.4元。为此，怀化农村商业银行股份有限公司特向法院提起诉讼。 本院认为，湖南宏瑞化肥有限公司与怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行签订的借款合同，系双方真实意思表示，合法有效。怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行已依约向李先洪发放借款，湖南宏瑞化肥有限公司未按约定期限偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。故怀化农村商业银行股份有限公司要求湖南宏瑞化肥有限公司偿还借款本息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。湖南宏瑞化肥有限公司与怀化农村商业银行股份有限公司鹤城区支行所签订的《流动资金借款合同》对借款逾期利息进行了约定，即逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。截至2020年2月20日湖南宏瑞化肥有限公司积欠借款本金4200000元、利息1219517.95元、罚息278763.45元，本息共计5698281.4元，2020年2月21日起的逾期利息按其双方的合同约定应当按月利率12.3675‰（8.245‰+8.245‰×50%）计算。怀化市三狮农资有限公司自愿将其位于怀化市怀黔路的建设土地作用权作为抵押物、怀化市复混肥厂自愿将其库存设备作为抵押物为湖南宏瑞化肥有限公司的债务提供担保均系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，双方为此而签订的《最高额抵押合同》均合法有效。故怀化农村商业银行股份有限公司要求对怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂所提供的抵押物依法享有优先受偿权的诉讼请求，合理合法，于法有据，本院依法予以支持。对于怀化农村商业银行股份有限公司主张湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂承担本案实现债权的费用，因其未提供相应证据证实该部分费用实际产生，故本院对该项诉讼请求依法不予支持。湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃相应抗辩权利，本院依法缺席判决。 综上所述，对于怀化农村商业银行股份有限公司要求判决湖南宏瑞化肥有限公司偿还怀化农村商业银行股份有限公司贷款本金4200000元并且按编号1892011900-2016-00000065《流动资金借款合同》约定的利率支付利息及罚息至本息清偿之日止的诉讼请求，本院依法支持由湖南宏瑞化肥有限公司偿还借款本金4200000元及截至2020年2月20日的利息1219517.95元、罚息278763.45元，本息共计5698281.4元，2020年2月21日起的逾期利息按其双方的合同约定应当按月利率12.3675‰计算至借款还清时止。对于怀化农村商业银行要求确认其对怀化市三狮农资有限公司抵押的位于怀黔路土地使用权证号为怀国用（2008）第出567号、怀国用（2008）第出568号土地使用权；对怀化市复混肥厂借款抵押的机械设备（整条生产线）依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。对于怀化农村商业银行股份有限公司要求本案实现债权的费用由湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂承担的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、限湖南宏瑞化肥有限公司于本判决生效之日起十日内偿还怀化农村商业银行股份有限公司借款本金4200000元及截至2020年2月20日的利息1219517.95元、罚息278763.45元，本息共计5698281.4元，2020年2月21日起的逾期利息按其双方的合同约定应当按月利率12.3675‰计算至借款还清时止； 二、如湖南宏瑞化肥有限公司不履行上述付款义务时，怀化农村商业银行股份有限公司有权对怀化市三狮农资有限公司提供的位于怀化市怀黔路的二宗建设用地使用权[产权证号：怀国用（2008）第出567号、怀国用（2008）第出568号]、怀化市复混肥厂提供的库存设备（登记编号：怀工商动抵字[2016]第1028号）以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、驳回怀化农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费45534元，依法减半收取22767元，由湖南宏瑞化肥有限公司、怀化市三狮农资有限公司、怀化市复混肥厂负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员 张  敬  华 二〇二〇年二月二十四日 法官 助理 向  文  嘉 代理书记员 向文嘉（兼）