海南省儋州市人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）琼9003行审5号 申请执行人儋州市自然资源和规划局，住所地儋州市那大镇中兴大街24号街区。 法定代表人王俊刚，该局局长。 委托代理人周华辉，该局执法监察支队科员。 委托代理人曹洪涛，该局执法监察支队科员。 被执行人海南金得益养老服务有限公司，住所地儋州市雅星镇人民政府内羽毛球馆。 法定代表人王小方，执行董事。 申请执行人儋州市自然资源和规划局（下称儋州市资规局）向本院申请强制执行儋自然资罚决字[2019]30号《行政处罚决定书》（下称[2019]30号《行政处罚决定书》）。本院于2020年1月9日立案受理，并依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。 申请执行人儋州市资规局申请称，被执行人未经依法批准，于2018年2月擅自占用雅星镇栖榕村委会英岛新村的土地2180平方米（合3.27亩）建设老年人公寓作为康养项目。被执行人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十四条，已构成非法占用土地的违法事实，对此，我局作出行政处罚决定，并于2019年5月23日将[2019]30号《行政处罚决定书》送达被执行人。现法定期限已满，被执行人既未申请行政复议，也未向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定，经我局催告，被执行人仍未履行。根据[2019]30号《行政处罚决定书》对被执行人予以罚款174400元，如逾期不缴纳，每日将按缴纳数额的百分之三加处罚款，具体数额由法院从被执行人应当缴纳罚款本金之日起计算。因此，根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条的规定，特向法院申请强制执行以下事项： 一、强制执行[2019]30号《行政处罚决定书》处罚事项：1.责令该公司退还非法占用的土地，在收到行政处罚决定书之日起30日内拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；2.按非法建设占用土地面积2180平方米，处以每平方米80元罚款，合计罚款174400元； 二、依法追缴被执行人迟延履行的滞纳金或加处罚款； 三、被执行人承担本案的全部执行费用。 经审理查明，2018年2月6日，海南金得益养老服务有限公司未经依法批准，擅自占用儋州市雅星镇栖榕村委会英岛新村的土地用于建设老年公寓作为康养项目，硬化占地面积约为2180平方米（合3.27亩）。经现场勘验并对照儋州市总体规划（空间类2015-2030）调整完善局部图和儋州市土地利用现状图（2017年土地变更后），该宗地规划地类为林地；现状地类为其他园地。该项目用地不符合儋州市总体规划，且该建筑设施尚未办理相关用地手续。儋州市资规局认为海南金得益养老服务有限公司违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十四条的规定，构成非法占地的违法事实，并于2019年5月8日向海南金得益养老服务有限公司送达儋自然资罚告字[2019]18号《行政处罚事先告知书》，告知其享有陈述、申辩和要求听证的权利。在法定期限内其未提出陈述、申辩和要求听证。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、第八十三条和《海南经济特区土地管理条例》第八十一条的规定，儋州市资规局向海南金得益养老服务有限公司作出[2019]30号《行政处罚决定书》，内容如下：一、责令海南金得益养老服务有限公司退还非法占用的土地，在收到行政处罚决定书之日起30日拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；二、按非法建设占用土地面积2180平方米，处以每平方米80元罚款，合计罚款174400元。并于2019年5月23日将[2019]30号《行政处罚决定书》送达海南金得益养老服务有限公司。现法定期限已满，被执行人既未申请行政复议，也未向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定，经催告，被执行人仍未履行。2019年1月9日，儋州市资规局向本院申请强制执行其作出的[2019]30号《行政处罚决定书》。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款的规定，儋州市资规局有权查处儋州市行政区域内非法占用土地的行为。被执行人海南金得益养老服务有限公司未经依法批准，擅自占用儋州市雅星镇栖榕村委会英岛新村的土地用于建设老年公寓作为康养项目，硬化占地面积约为2180平方米（合3.27亩）。经现场勘验并对照儋州市总体规划（空间类2015-2030）调整完善局部图和儋州市土地利用现状图（2017年土地变更后），该宗地规划地类为林地；现状地类为其他园地。该项目用地不符合儋州市总体规划，且该建筑设施尚未办理相关用地手续。儋州市资规局按照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、第八十三条和《海南经济特区土地管理条例》第八十一条的规定，作出[2019]30号《行政处罚决定书》，对海南金得益养老服务有限公司予以行政处罚。该行政处罚决定书认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，处罚适当。海南金得益养老服务有限公司收到《行政处罚决定书》后，在法定期限内既未申请行政复议又未向人民法院提起诉讼，亦未按时缴纳罚款。该《行政处罚决定书》发生法律效力后，经依法催告，海南金得益养老服务有限公司仍拒不履行义务。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十三条“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。”的规定，儋州市资规局在法定的期限内向本院申请强制执行，符合法律规定，应予准许。 关于儋州市资规局申请强制执行[2019]30号《行政处罚决定书》罚款部分及逾期不缴纳罚款加处罚款的问题。《中华人民共和国行政处罚法》第四十六条第三款规定：当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。该法第五十一条规定：当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。《中华人民共和国行政强制法》第四十五条第二款规定：加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。鉴此，儋州市资规局申请被执行人每日按缴纳数额的百分之三加处罚款，符合上述法律规定。 关于儋州市资规局申请强制执行[2019]30号《行政处罚决定书》第一项“责令海南金得益养老服务有限公司退还非法占用的土地，在收到行政处罚决定书之日起30日拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状”的执行问题，实行裁执分离便于法院和行政机关发挥各自优势，有利于案件的公正执行，故该项的执行可参照《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条“人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”的规定，可由儋州市资规局组织实施。 综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条及《中华人民共和国行政强制法》第十三条、第四十五条、第五十三条以及参照《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条之规定，裁定如下： 一、准予强制执行申请执行人儋州市自然资源和规划局作出的儋自然资罚决字[2019]30号《行政处罚决定书》； 二、儋自然资罚决字[2019]30号《行政处罚决定书》中第一项处罚内容的执行由儋州市自然资源和规划局组织实施。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  王昌銮 人民陪审员  熊华超 人民陪审员  朱彩霞 二〇二〇年二月四日 法官 助理  杨堰婷 书 记 员  薛桂娴 附：本裁定适用的相关法律条文 《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。 《中华人民共和国行政强制法》 第十三条行政强制执行由法律设定。 法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。 第四十五条行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。 加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。 第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百五十五条行政机关根据行政诉讼法第九十七条的规定申请执行其行政行为，应当具备以下条件： （一）行政行为依法可以由人民法院执行； （二）行政行为已经生效并具有可执行内容； （三）申请人是作出该行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织； （四）被申请人是该行政行为所确定的义务人； （五）被申请人在行政行为确定的期限内或者行政机关催告期限内未履行义务； （六）申请人在法定期限内提出申请； （七）被申请执行的行政案件属于受理执行申请的人民法院管辖。 行政机关申请人民法院执行，应当提交行政强制法第五十五条规定的相关材料。 人民法院对符合条件的申请，应当五日内立案受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。行政机关对不予受理裁定有异议，在十五日内向上一级人民法院申请复议的，上一级人民法院应当在收到复议申请之日起十五日内作出裁定。 第一百六十条人民法院受理行政机关申请执行其行政行为的案件后，应当在七日内由行政审判庭对行政行为的合法性进行审查，并作出是否准予执行的裁定。 人民法院在作出裁定前发现行政行为明显违法并损害被执行人合法权益的，应当听取被执行人和行政机关的意见，并自受理之日起三十日内作出是否准予执行的裁定。 需要采取强制执行措施的，由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。 《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》 第九条人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。