宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   （2019）宁0105民初5342号   原告：马某，住宁夏银川市。   委托诉讼代理人：王某，宁夏合天律师事务所律师。   委托诉讼代理人：喻某，北京德恒（银川）律师事务所律师。   被告：宁夏万居装饰工程有限公司。   法定代表人：杨某，该公司执行董事。   原告马某诉被告宁夏万居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年2月26日公开开庭进行了审理。原告马某的委托诉讼代理人喻某到庭参加诉讼，被告宁夏万居装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的《装修工程施工合同》；2.判令被告向原告返还已付款32600元；3.判令被告向原告赔偿各项损失18308元（包含被告工程延误违约金12308元及原告因无法按时入住房屋所产生的租金损失6000元）；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月16日，原告与被告签订《装修工程施工合同》一份，约定由被告为原告装修位于银川市××区房屋，工期为90天。该合同第四条第2款约定，因被告原因造成工程延期的，每天按应付工程款的1‰向原告支付滞纳金。另约定，合同总金额为68000元，工期完工日期确定为2019年4月17日。合同签订后，原告按约向被告支付了47600元装修款，但被告仅完成了小部分装修工程就停止施工，经原告多次催促，被告拒不履行合同义务，导致原告的合同目的无法实现，被告的行为已构成根本违约。故原告诉至法院，请求判如所请。   被告未到庭参加诉讼，亦未提交答辩材料及证据。   原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提交的企业信息表、装修工程施工合同、收据、转账小票、贺兰县市场监督管理局回复、宁夏回族自治区市场监督管理厅回复、视频U盘、万居装饰工程施工图纸及预算表、万居装饰预算表，上述证据符合证据三性，且能互相佐证，本院予以采信。原告提交的房屋租赁合同、微信转账记录截屏，因与本案无关，本院不予采信。   根据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：   2019年1月16日，原告与被告签订《装修工程施工合同》一份。约定，被告为原告装修位于银川市××区房屋（建筑面积为89平方米），工期为90天，以施工交底后第四天为开工日期，交底日期为2019年1月17日，竣工日期为2019年4月17日。合同总金额为68000元。该合同第四条第2款约定，因被告原因造成工程延期，每天按应付工程款的1‰（千分之一）向原告支付滞纳金。合同签订后，原告按约向被告支付装修首付款47600元。被告仅对涉案房屋装修预算表中的客餐厅过道大地砖、阳台墙砖、阳台集成吊顶、卫生间集成吊顶、马桶、花洒、卫生间地砖、卫生间墙砖、厨房集成吊顶、厨房墙砖进行了装修。另外，被告还对预算表以外的卫生间和阳台的窗户、卫生间隔断门、厨房暖气分水器进行了装修。后续再未进行装修。期间原告多次与被告联系，被告拒不履行合同。后原告于2019年6月3日通过12315向贺兰县市场监管局投诉被告的违约行为，该局回复：被告未正常经营，其负责人口头承诺履行但一直未履行。原告于2019年8月8日又向宁夏回族自治区市场监督管理厅投诉被告的违约行为，该厅回复：德胜市场监管所于2019年8月16日现场督促被告履约，但被告拒不配合，建议原告通过司法途径解决。本案在审理过程中，原告根据涉案房屋预算表及双方约定认可被告已完成部分装修价值为15000元。另查明，涉案房屋至今仍未继续进行装修。   本院认为，原告与被告签订的《装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告按约向被告支付了首付款，但被告未按约定履行涉案房屋的装修义务，致使双方合同目的不能实现，已构成根本违约。现原告要求解除双方签订的《装修工程施工合同》，符合法律规定，本院予以支持。原告已向被告支付了47600元首付款，但被告仅完成了部分装修，根据涉案房屋装修预算表、合同总价款及双方约定，并结合银川本地装修市场行情，原告认可被告已完成装修价值为15000元，符合实际，故原告要求被告退还装修款32600元（47600元-15000元）的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付工程延误违约金12308元，符合双方约定，本院予以支持。原告要求被告支付租金损失，无法律依据，本院不予支持。被告宁夏万居装饰工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩材料及相关证据，视其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、解除原告马某与被告宁夏万居装饰工程有限公司签订的《装修工程施工合同》；   二、被告宁夏万居装饰工程有限公司于本判决生效后十日内退还原告马某装修款32600元；   三、被告宁夏万居装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告马某违约金12308元；   四、驳回原告马某的其他诉讼请求。   当事人未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1072元、公告费300元，由原告马某负担125元，被告宁夏万居装饰工程有限公司负担1247元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 李春梅   审判员 金 菁   人民陪审员 柳发蓉     二〇二〇年二月二十七日   （法官助理 王 宁   书记员 薛 升   附本案适用相关法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。   第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的应当支付迟延履行金。