成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初4304号 原告：成都天来房地产开发有限公司，住所地：四川省成都市温江区光华大道天宝中街1号（碧落湖公园内）。 法定代表人：安小平，董事长。 委托诉讼代理人：彭颖，四川汇圣律师事务所律师，一般授权代理。 被告：刘果成，男，1973年6月11日出生，汉族，住四山西省中阳县。 被告：赵玲，女，1969年3月16日出生，汉族，住四山西省中阳县。 成都天来房地产开发有限公司（以下简称天来公司）与刘果成、赵玲保证合同纠纷一案，本院于2019年8月30日受理后，依法适用普通程序，于2020年2月3日公开开庭进行了审理。天来公司委托诉讼代理人彭颖到庭参加诉讼，刘果成、赵玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天来公司诉称，请求1．判令被告一、被告二支付借款25，801.47元及资金占用利息至实际付清全部借款为止；2．本案诉讼费用、保全费用由被告承担。庭审中天来公司明确资金占用利息请求为，其主张利息为年利息6%，以每笔还款日分段计算至实际付清为止。事实与理由：2014年12月1日被告刘果成、赵玲向中国工商银行股份有限公司成都温江支行贷款52万元用于购房，并约定在中国工商银行股份有限公司成都温江支行贷款发放后，二被告每月应按照约定金额进行还贷，还贷期限为二十年，为此，二被告与中国工商银行股份有限公司成都温江支行及天来公司一起签订了个人购房借款合同，约定天来公司为二被告的该笔借款提供担保。2016年，因刘果成、赵玲未按约定向欠款银行还款，为此中国工商银行股份有限公司成都温江支行于2016年2月16日向天来公司发出履行保证责任通知书，原告在收到该通知书后于2016年3月1日向银行偿还了贷款本息合计11，522.65元，后因被告仍未按时偿还贷款，故中国工商银行股份有限公司成都温江支行分别于2016年3月30日、2016年6月13日再次向原告发出履行保证责任通知书。原告于2016年3月31日偿还贷款本息3，555.77元，于2016年6月24日偿还贷款本息10，723.05元，故原告累计替被告还款25，801.47元。原告为维护自身的合法权益，向被告追偿借款本金及利息，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定提起民事诉讼。 刘果成、赵玲未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2014年12月1日刘果成、赵玲作为借款人，天来公司作为保证人与贷款人中国工商银行股份有限公司成都温江支行签订《个人购房借款／担保合同（2012年9月版）》，合同约定借款金额为520000元用于个人购置住房贷款，贷款用于购买坐落于成都市温江区房屋，贷款的担保方式为抵押和保证，贷款期限为20年。 合同第十条保证担保约定：“保证人（天来公司）承担保证责任的范围按下列10.2种方式确定：10.2阶段性连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但满足下列第A项条件的，保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任：A、本合同第20.2条约定的正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他权证书。” 合同第二部分具体条款第二十七条保证期间约定：“保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年；贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。” 合同约定内容包含了贷款种类与金额、贷款用途与担保方式、贷款期限、贷款利率、放款、还款、贷款展期、保证担保、争议解决、合同生效、借款人违约责任、共同借款、扣收、费用、抵押物、质押、保证方式、保证期间、扣收、转让、借款人和担保人承诺、保险、公证、通知、保密、独立性等内容；合同无保证人与债务人之间承担保证责任后相关权利义务等内容。 中国工商银行股份有限公司成都温江支行于2016年2月16日向天来公司发出《履行保证责任通知书》载明：“2014年12月01日刘果成因购买成都天来房地产开发有限公司开发的天来国际广场1-2-33-1，向我行借款52万元，贵公司就刘果成购买该住房提供阶段性担保并与我行签订编号为2014一手贷1001091的《个人购房借款合同》。现贷款余额为508,205.20元。由于刘果成截止2016年2月16日起，已连续3期累计3期未依合同约定还款，共拖欠我行贷款本金3,516.23元，利息7,914.03元，积欠本息合计11，430.35元。现依据借款人、贷款人、保证人三方签订的《个人购房借款合同》中保证条款的约定，我行已向借款人宣布贷款提前到期，请贵公司在收到本函之日起七日内履行担保义务。”天来公司于2016年3月1日履行该笔欠款担保义务，向中国工商银行股份有限公司成都温江支行归还本金3,516.23元，归还利息8,006.42元（欠息、罚息、复息），共计11,522.65元。中国工商银行股份有限公司成都温江支行又于2016年3月30日向天来公司发出《履行保证责任通知书》载明了，刘果成截止2016年3月30日止，已连续1期累计4期未依合同约定还款，共拖欠贷款本金1，306.69元，利息2，248.3元，积欠本息合计3,554.99元；天来公司于2016年3月31日履行该笔欠款担保义务，向中国工商银行股份有限公司成都温江支行归还本金1,306.69元，归还利息2,249.08元（欠息、罚息、复息），共计3，555.77元。中国工商银行股份有限公司成都温江支行再于2016年6月13日向天来公司发出《履行保证责任通知书》载明了，刘果成截止2016年6月13日止，已连续3期累计7期未依合同约定还款，共拖欠贷款本金3，954.75元，利息6，696.97元，积欠本息合计10，697.18元；天来公司于2016年6月24日履行该笔欠款担保义务，向中国工商银行股份有限公司成都温江支行归还本金3，954.75元，归还利息6，768.30元（欠息、罚息、复息），共计10,723.05元。以上三笔天来公司代刘果成、赵玲履行还款义务共计还款25,801.47元。 庭审中天来公司明确，保全费用尚未发生。 以上事实有当事人当庭陈述、身份信息、《个人购房借款/担保合同（2012年9月版）》、《履行保证责任通知书》、中国工商银行个人贷款逾期归还凭证等证据入卷予以佐证，本院予以确认。 本院认为，刘果成、赵玲作为借款人，天来公司作为保证人与贷款人中国工商银行股份有限公司成都温江支行签订《个人购房借款/担保合同（2012年9月版）》为当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”天来公司要求刘果成、赵玲支付欠款的诉讼请求实际为担保人按照担保合同的约定向债权人清偿，即取得对债务人的偿还请求权。天来公司已经承担了保证责任，使中国工商银行股份有限公司成都温江支行与刘果成、赵玲已产生逾期还款的债权债务关系归于消灭，由此产生了担保人天来公司与主债务人刘果成、赵玲之间一种新的债权债务关系，利息损失即债务人刘果成、赵玲不能及时向保证人天来公司清偿代偿款造成的资金占用损失，本案中，天来公司在承担保证责任后未与刘果成、赵玲达成有关款项追偿的约定，也没有事先在保证条款中作出利息追索的约定，故参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，对于天来公司主张按年利率6%自其每笔实际履行保证责任之日起计算至实际付清之日止的利息的诉讼请求，予以支持。因保全费用尚未产生，故对天来公司的请求刘果成、赵玲承担保全费的主张，无事实依据，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定判决如下： 一、刘果成、赵玲于本判决生效之日起十日内偿还成都天来房地产开发有限公司欠款25，801.47元； 二、刘果成、赵玲于本判决生效之日起十日内给付成都天来房地产开发有限公司资金占用利息（计算方式：以11,522.65元为基数，自2016年3月1日起按年利率6%计算至11,522.65元实际付清之日止；以3，555.77元为基数，自2016年3月31日起按年利率6%计算至3，555.77元实际实际付清之日止；以10,723.05元为基数，自2016年6月24日起按年利率6%计算至10,723.05元实际付清之日止）； 三、驳回成都天来房地产开发有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费576元、公告费260元及后续公告费用，由刘果成、赵玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 林 艺 人民陪审员 廖 琼 人民陪审员 董金耘 二〇二〇年二月七日 书 记 员 李 瑞