大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初6911号原告：郝玉青，女，1968年8月31日生，汉族，住址大连市甘井子区。被告：大连盛宝房地产开发有限公司，统一社会信用代码91210200751583956T，住所地大连市甘井子区红旗东路红旗小区C—3—7公建8号1—5轴M—N轴。法定代表人：乔玉靓，系经理。委托诉讼代理人：王桂芝，女，系该公司法律顾问，住址大连市甘井子区。被告：姜志伟，男，1958年3月14日生，汉族，住址大连市甘井子区。原告郝玉青与被告大连盛宝房地产开发有限公司（以下简称“盛宝房地产公司”）、被告姜志伟买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郝玉青、被告盛宝房地产公司的法定代表人乔玉靓、委托诉讼代理人王桂芝、被告姜志伟均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2018年8月15日，被告盛宝房地产公司下属物业公司的工作人员被告姜志伟到原告处赊购石材，货款共计13,444元，被告姜志伟为原告出具了《欠条》。此后，原告多次催要货款，被告均以各自理由拒付，故原告诉至法院，请求判令：1、二被告共同偿还原告石材款13,444元及利息（自2018年9月1日起至还清为止，按贷款利率计算）；2、诉讼费由被告承担。被告盛宝房地产公司辩称，被告公司开发了盛宝家园小区，但该小区没有竣工验收，虽然被告公司有前期物业管理的资质，但没有成立或委托正规的物业公司对该小区进行物业管理，被告公司将向小区业主收取物业费的业务承包给了单福金，但单福金所收取的物业费并没有支付给被告公司。被告公司并没有授权或者委托被告姜志伟收取盛宝小区的物业费，也没有承揽原告所说的养老院工程，更没有授权被告姜志伟到原告处购买石材，石材也并不是给被告公司使用。被告姜志伟向原告出具的欠条上加盖的收款专用章不是被告公司的印章，被告公司没有这枚印章。被告姜志伟辩称，被告盛宝房地产公司开发盛宝小区，单福金负责盛宝小区的物业管理，2015年单福金让被告姜志伟接手管理该小区物业的事，负责收取物业费、维修等。单福金承包了营城子养老院的一个工程，需要用石材，单福金口头委托被告姜志伟为养老院工程工地跑腿进料，被告姜志伟到原告处购买了石材，但没有支付货款，故被告姜志伟向原告出具了欠条，欠条上加盖的大连盛宝房地产开发有限公司的印章是单福金给被告姜志伟，由被告姜志伟加盖的。2018年9月被告姜志伟离开了物业公司。经审理查明，庭审中，原告提供2018年8月15日被告姜志伟出具的《欠条》一份，载明：“欠郝玉青营城养老院理石材料钱：窗台51.3米×60元=3078元、卫生间台面46.8米×120=5616元、卫生间挡水板95米×50=4750元，共计：13444元。”落款处注明“盛宝物业姜志伟2018年8月15日”，并由被告姜志伟加盖了“大连盛宝房地产开发有限公司收款专用章”。被告姜志伟对上述欠条的真实性无异议。被告盛宝房地产公司辩称，石材并非由其指派或授权被告姜志伟去购买，欠条中加盖的印章并非其公司公章。原告另提供2017年10月26日、2018年5月26日、2018年11月4日物业费收款收据三份，交款人均系原告的母亲李秀娟，均加盖了“大连盛宝房地产开发有限公司收款专用章”。其中2017年10月26日及2018年5月26日两份收款收据中“会计主管”处有被告姜志伟的签字，2018年11月4日收款收据中无被告姜志伟的签字。另，2017年10月26日收款收据中加盖的“大连盛宝房地产开发有限公司收款专用章”与2018年5月26日及2018年11月4日两份收款收据中加盖的印章明显不一致，原告陈述系物业公司更换了公章。被告盛宝房地产公司辩称，其无下属的物业公司，也从未刻制或使用过上述收款收据中加盖的印章。被告姜志伟认可2017年10月26日及2018年5月26日收款收据的真实性，认可上述期间的物业费系由其收取的；收款收据中加盖的印章系单福金交给被告姜志伟使用的。另查明，被告盛宝房地产公司提供其刻制使用的圆形公章、椭圆形财务专用章及椭圆形合同专用章各一枚，与原告提供的欠条及物业费收款收据中加盖的印章均不一致。本院所确认的上述事实，有欠条、收款收据、大连盛宝房地产开发有限公司印章印文、当事人陈述及本院调查笔录、庭审笔录在案为凭，上述证明材料已经本院开庭质证和审查，可以采信。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，原告为被告姜志伟提供了理石材料，被告姜志伟为原告出具了欠条，理应履行向原告支付货款的义务。现原告提供的欠条中虽加盖了“大连盛宝房地产开发有限公司收款专用章”，但原告并未举证证明该公章系被告盛宝房地产公司刻制并使用，亦未举证证明被告姜志伟所在的物业公司与被告盛宝房地产公司之间的关系及被告姜志伟系履行被告盛宝房地产公司授权的职务行为，且原告与被告姜志伟均认可盛宝小区的物业实际管理人系案外人单福金，至于案外人单福金与被告盛宝房地产公司之间存在何种关系，各方当事人均未举证证明。故本院认为，原告要求被告盛宝房地产公司给付案涉石材款的诉讼请求，于法无据，证据不足，本院不予支持；原告要求被告姜志伟给付货款13,444元的诉讼请求，于法有据，理由正当，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告按照银行贷款利率支付逾期付款利息的诉讼请求。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，因被告姜志伟未及时支付货款，确给原告造成了相应的利息损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。现原告要求被告姜志伟自2018年9月1日起按照银行同期贷款利率支付利息的诉讼请求，未超出法律允许的合理范围，理由正当，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告姜志伟给付原告郝玉青货款人民币13,444元及逾期付款利息（以13,444元为基数，自2018年9月1日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至款项全部付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告郝玉青的其他诉讼请求。如果被告姜志伟未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费160元、公告费260元，合计人民币420元（原告已预交），由被告姜志伟负担，于本判决生效之日起十日内给付原告郝玉青。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行的期限为二年。审判长  富国周审判员  李晓男审判员  李 艳二〇二〇年二月二十三日书记员  宋雅楠本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。