安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖1321民初3220号原告：邵某1，男，1956年11月1日出生，汉族，住安徽省砀山县。原告：邵某2，男，1958年5月28日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。原告：邵某3，男，1969年12月26日出生，汉族，住北京市宣武区。原告：邵某4，女，1965年2月6日出生，汉族，住安徽省砀山县。原告：韦某，女，1979年4月2日出生，汉族，住安徽省砀山县。上述五原告共同的委托诉讼代理人：王宜利，安徽梨都律师事务所律师。被告：徐某，女，1940年3月8日出生，汉族，住安徽省砀山县。委托诉讼代理人：刘新华，砀山县法律援助中心律师。原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某与被告徐某法定继承纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月9日公开开庭进行了审理。原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某共同的委托诉讼代理人王宜利、被告徐某及委托诉讼代理人刘新华均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某向本院提出诉讼请求：1、依法判令位于砀山县砀城镇人民东路47-14号邵啟基名下的房产依法分割；保留对被告徐某领取邵啟基死亡补偿金的诉权；保留对被告徐某出租邵啟基名下房产的租金的诉权；保留对被告占有邵啟基死亡后的现金存款的诉权；2、本案的诉讼费用由被告徐某承担。事实与理由：原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4和被告徐某系继母子女关系，原告韦某系邵文侠（已去世）之长女，邵文侠系邵啟基之长女。邵啟基与原配陈梅贞（已去世）的房产是1994年4月10日房改时购买的公房，于1995年3月10日办理了房产证，邵啟基与原配陈梅贞都在世时，原告和父母居住在此房屋。××××年××月××日，陈梅贞病故，被告徐某由邻居介绍为邵啟基当保姆，后不知什么原因二人办理结婚登记手续。2009年3月17日邵啟基去世，被告徐某领取了邵啟基的死亡赔偿金，并把邵啟基的名下的房屋从去世至今进行出租。原告邵某1为被告徐某办理了遗属补助和低保，保障了被告徐某的生活所需。根据产权登记该房产的产权人为邵啟基，属于婚前财产，在邵啟基临终前已明确告诉被告徐某，等我走后，房子留给孩子。被告徐某也在不同场合下多次向原告转述了邵啟基的生前交待，根据邵啟基的临终遗嘱，被告徐某没有对房屋进行继承的权利。被告徐某已领取了邵啟基的抚恤金和占有了生前全部现金、存款，原告没有任何人向被告徐某主张分配邵啟基的抚恤金。出租房屋的租金，至今都有被告徐某收取，从邵啟基去世至今被告徐某已取得了不少的收入。邵啟基的房子是由陈梅贞在原有公房的基础上自建起的一些房屋，此后多次修缮（翻修）房屋费用都是原告支付的，邵啟基名下的砀山县砀城镇人民东路47-14号房产应作为遗产由上述原告继承。故，根据法律规定，特提起诉讼。徐某辩称，邵啟基死亡后没有补偿金，只有抚恤金，是邵啟基死亡后其单位发给遗属的精神和生活补助费。当时徐某年事已高，抚恤金是其唯一生活来源，原告均已成家立业，有正式的工作，生活来源有保障，且该部分抚恤金在徐某生活期间已经消费掉，已经不存在。邵啟基死亡后其名下存款，徐某并不知情，具体由谁占有，请法庭到银行查询。邵啟基名下的房产应认定为夫妻共同财产，不属于邵啟基的婚前个人财产。原告的诉讼请求已经超过两年的诉讼时效，应依法驳回上述原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4和被告徐某系继母关系，原告韦某系邵啟基之长女邵文侠（已去世）之长女，与被告徐某系继外祖母关系。邵啟基与陈梅贞（邵啟基之前妻，已去世）于1994年4月10日房改时购买公房，于1995年3月10日办理了房产证，住房面积为主房72.38㎡、配房9.52㎡，建筑面积共计为81.9㎡（72.38㎡＋9.52㎡）。××××年××月××日，陈梅贞病故，后由邻居介绍被告徐某为邵啟基当保姆，××××年××月××日邵啟基与被告徐某办理结婚登记手续。邵小民与邵啟基、徐某共同生活，并与徐某形成继母子关系。后邵小民因病去世，其去世时无子女。2003年5月19日砀山县房地产管理局填发的砀房地权2003字第0400969号房地产权证显示，位于砀城人民东路**房屋房地产权利人为邵啟基，登记房号为北、层数为一层、间数为4，面积100.17㎡系1971年和1995年自建；登记房号为南、层数为一层、间数为5，面积70.74㎡系1997年自建。2009年3月17日邵啟基去世。徐某一直在此处居住至今。另查明，邵文侠之子韦国栋放弃邵文侠应继承财产的属于韦国栋部分的继承权。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，邵啟基1995年3月10日办理房产证时，其名下住房面积为主房72.38㎡、配房9.52㎡计81.9㎡，依据法律规定及本案的实际情况，该房产系邵啟基与陈梅贞的夫妻共同财产。陈梅贞去世后，上述住房面积一半即40.95㎡属陈梅贞的遗产，另一半40.95㎡属邵啟基所有。依据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，陈梅贞的遗产即房产40.95㎡由邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、邵小民、邵文侠（韦某之母）和邵啟基共同继承，每人应继承份额为5.85㎡（40.95㎡÷7），邵文侠继承份额由韦某代位继承。根据本案查明的事实，截止到1995年邵啟基名下的房产面积为100.17㎡，扣除邵啟基与陈梅贞房屋共有面积81.9㎡，下余面积为18.27㎡为邵啟基个人财产。因此，邵啟基与徐某结婚时邵啟基的婚前财产为邵啟基应分得的个人财产59.22㎡（40.95㎡+18.27㎡）和邵啟基继承陈梅贞遗产份额5.85㎡计65.07㎡；邵啟基与徐某结婚后于1997年又另建房屋面积70.74㎡应为邵啟基与徐某夫妻共同财产。邵小民死亡后，因邵小民与徐某形成继母子关系，其遗产住房面积5.85㎡，由邵啟基与徐某各继承住房面积2.925㎡。邵啟基去世后，其与徐某共建住房面积70.74㎡应先分割一半即35.37㎡归徐某所有。剩余的35.37㎡与邵啟基与徐某结婚时邵啟基的婚前财产住房面积65.07㎡、邵啟基继承邵小民遗产住房面积2.925㎡，合计103.365㎡属邵啟基的遗产，该遗产由邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某、徐某共同继承，每人应继承的份额为住房面积17.2275㎡（103.365㎡÷6）。综上，徐某应分得和继承的住房面积为55.5225㎡（17.2275㎡+35.37㎡+2.925㎡）邵某1民邵某2民邵某3民邵某4霞韦某平每人应继承的份额即住房面积为23.0775㎡[（170.91㎡-55.5225㎡）÷5人]。关邵某1民邵某2民邵某3民邵某4霞韦某平就遗产提出诉讼是否超过诉讼时效。根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。本案中，邵啟基于2009年3月17日去世，其遗留下的房产所有权人至今仍为邵啟基，并没有变更在徐某名下，因此，徐某并没有侵害本案原告的继承权，且原告提起诉讼时未超过二十年。故被告关于超过诉讼时效的辩称不能成立，本院不予采纳。综上所述，对原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某合理、合法的诉讼请求，本院予以支持；对不合理、不合法的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国继承法》第三条、第八条、第十条、第十一条、第十三条、第十五条、第二十六条之规定，判决如下：一、位于砀、位于砀山县砀城镇人民东路**邵啟基名下的房产由原告邵某1、邵某3、邵某4、韦某及被告徐某共同继承、分割，其中原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某各继承住房面积为23.0775㎡，徐某分得和继承住房面积为55.5225㎡；二、驳回原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某其他诉讼请求。案件受理费40元，原告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4、韦某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  刘存领二〇一七年三月二十一日书记员  吴 越附本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。