河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0702民初573号原告：中国建设银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市平原路443号。法定代表人：杨中迅。委托诉讼代理人：殷保恒，男，该单位职员，特别授权。被告：河南省华腾实业发展有限公司，住所地河南省长垣县起重工业园区纬四路。法定代表人：石通三。被告：石通三，男，1984年10月7日出生，汉族，住河南省新乡市长垣县(河南省华腾实业发展有限公司)。被告：徐淑丽，女，1982年1月14日出生，汉族，住河南省新乡市长垣县(河南省华腾实业发展有限公司)。原告中国建设银行股份有限公司新乡分行（下称建行新乡分行）诉被告河南省华腾实业发展有限公司（以下简称华腾公司）、石通三、徐淑丽借款合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行新乡分行委托诉讼代理人殷保恒到庭参加了诉讼，被告华腾公司、石通三、徐淑丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即向原告支付借款本金4000000元人民币、利息74685.67元（暂计算至2016年12月20日；2016年12月21日至借款实际履行完毕之日利息等按照合同约定计算）；2、判令其他被告在保证范围内对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告在抵押范围内享有以抵押物折价、依法拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的权利；4、判令各被告承担本案涉及的诉讼费、律师费等费用。事实和理由：2014年1月13日原告与第一被告签订了人民币流动资金贷款合同，合同编号为建新小企工流【2014】015，约定借款本金为400万元，借款期限为2014年1月13日至2015年1月12日。本笔贷款由一笔自然人保证合同与一笔抵押合同提供担保，分别是：2014年1月13日原告与第二被告签订的自然人保证合同，合同编号为建新小企工流【2014】015-保01；2014年1月13日原告与第一被告签订的抵押合同，合同编号为建新小企工流【2014】015-抵01。贷款合同签订后，原告依约发放了贷款。贷款到期后，依照双方商定，为该笔贷款调整了期限，签订了人民币贷款期限调整协议，协议编号为建新小企工流【2014】015调-01，建新小企工流【2014】015调-02，同时追加第三被告为担保人对上述债务承担连带保证责任。因第一被告生产经营发生严重困难，对履行还款义务产生重大不利影响，按照合同约定，我行已于2016年11月15日通知被告宣布上述贷款提前到期。经原告多次催要，第一被告拒不履行其清偿义务，其他被告也未履行保证义务，故诉至法院。被告华腾公司、石通三、徐淑丽未向本院提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法递交了证据材料，本院当庭组织证据交换及质证，对各方无争议的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和原告所举证据可以确认如下案件事实：2014年1月13日，华腾公司（借款方、甲方）和建行新乡分行（贷款方、乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同编号为：建新小企工流【2014】015，借款用途为购买原材料、支付工资、交纳水电费等，主要约定甲方向乙方借款人民币4000000元，借款期限为12个月，从2014年1月13日起至2015年1月12日止，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日为固定每月的第20日；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务或甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务时，甲方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。当日，为确保上述《人民币流动资金贷款合同》的履行，华腾公司（抵押人、甲方）与建行新乡分行（抵押权人、乙方）签订《抵押合同》一份，合同编号为建新小企工流【2014】015-抵01，主要约定甲方以本合同“抵押财产清单”所列财产设定抵押，抵押财产清单所列财产为土地编号为长国用（2006）第QC52号的土地，房产证号为房权证字第××号、房权证字第××号的房产；本合同的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同日，石通三（保证人、甲方）与建行新乡分行（债权人、乙方）签订《自然人保证合同》一份，合同编号为建新小企业工流【2014】015-保01，主要约定石通三为华腾公司与建行新乡分行签订的上述《人民币流动资金贷款合同》提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；担保范围为主合同项下本金及利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年1月15日华腾公司（借款方、甲方）、（担保人、丙方）和建行新乡分行（贷款方、乙方）签订《人民币贷款期限调整协议》一份，协议编号为建新小企业工流【2014】015-调01，主要约定乙方同意对甲方在原贷款合同项下的借款本金进行期限调整，期限调整金额为人民币（金额大写）肆佰万元整，期限延长12个月，期限调整后，借款到期日为2016年1月14日，原贷款期限与延长期限之和为24个月（下称新贷款期限）；期限调整期间的贷款利率为固定利率，即7.5%；出现逾期和挪用款项情形的贷款，应择其重计收罚息和复利；贷款期限调整后，还款方式为甲方按新贷款期限到期一次性偿还；丙方同意为该期限调整后的借款提供担保，如果丙方为原贷款合同的担保人，有关权利义务仍按建新小企工流【2014】015-抵01《抵押合同》的约定执行。2016年1月22日华腾公司（借款方、甲方）、（担保人、丙方）、石通三、徐淑丽（担保人、丁方）和建行新乡分行（贷款方、乙方）签订《人民币贷款期限调整协议》一份，协议标号为建新小企业工流【2014】015-调02，主要约定乙方同意对甲方在原贷款合同项下的借款本金进行期限调整，期限调整金额为人民币（金额大写）肆佰万元整，期限延长12个月，期限调整后，借款到期日为2017年1月13日，原贷款期限与延长期限之和为36个月（下称新贷款期限）；期限调整期间的贷款利率为固定利率，即4.36%；出现逾期和挪用款项情形的贷款，应择其重计收罚息和复利；贷款期限调整后，还款方式为新贷款期限到期一次性偿还；丙方、丁方同意为该期限调整后的借款提供担保。上述合同签订后，建行新乡分行于2014年1月20日向华腾公司发放贷款4000000元，并出具贷款转存凭证一份，载明借款金额为4000000元，核定贷款指标通知载明贷款期限为自2014年1月20日起至2015年1月15日止，利率为7.5%。贷款发放后，华腾公司并未按约还款，截止2017年3月21日止，尚欠贷款本金4000000元及利息135950.67元未偿还，石通三、徐淑丽也未履行保证责任。本院认为：建设新乡分行与华腾公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，华腾公司与建行新乡分行签订《抵押合同》，建设新乡分行与石通三签订的《自然人保证合同》，建行新乡分行与华腾公司、石通三、徐淑丽签订的《人民币贷款期限调整协议》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，各方均应按照合同约定履行各自的义务。建设新乡分行按照合同约定发放了贷款，华腾公司未按约偿还本息，截止2017年3月21日尚欠建行新乡分行借款本金4000000元、利息135950.67元未偿还，显属违约，建行新乡分行有权按照合同约定提前收回本息，并实现抵押权。石通三、徐淑丽作为保证人应在保证范围内履行担保责任。故本院对建行新乡分行的诉请均予以支持。对建行新乡分行主张的律师费等费用，因其并未举证证明上述费用已实际产生，应承担举证不能的责任，故本院对建行新乡分行的该部分诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：河南省华腾实业发展有限公司于本判决生效后三日内偿付中国建设银行股份有限公司新乡分行贷款本金4000000元、利息135950.67元（2017年3月21日之后的利息，以4000000元为基数，按照合同约定计算至本判决确定的履行期限内实际清偿之日止）。二、石通三、徐淑丽对上述第一项判决内容承担连带保证责任。三、抵押权人中国建设银行股份有限公司新乡分行有权对土地编号为长国用（2006）第QC52号的土地，房产证号为房权证字第××号、房权证字第××号的房产申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息的范围内优先受偿。四、驳回中国建设银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39397元，保全费5000元，由被告河南省华腾实业发展有限公司、石通三、徐淑丽负担。如不服本判决，应自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长 林 铎审 判 员 闫 雪代理审判员 吕 菲二〇一七年三月二十三日书 记 员 穆玉斌附：本案证据目录原告中国建设银行股份有限公司新乡分行向本院所举证据材料有：1、人民币流动资金贷款合同一份（建新小企工流【2014】015号）、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）一份、核定贷款指标通知一份，证明第一被告于2014年1月13日与原告签订了借款合同，原告依据合同约定向第一被告发放了金额为400万元的贷款。2、自然人保证合同一份（建新小企工流【2014】015-保01）、抵押合同一份（建新小企工流【2014】015-抵01）、他项权证3份，证明第一被告与原告签订了抵押合同对该笔贷款提供担保，第二被告与原告签订了保证合同对该笔贷款提供连带责任保证。3、人民币贷款期限调整协议二份（建新小企工流【2014】015调-01、建新小企工流【2014】015调-02），证明原告对被告的该笔贷款作了期限调整，并同时追加第三被告为保证人对贷款提供连带责任保证。4、贷款账务交易明细报表一份，证明第一被告于贷款到期日未履行归还贷款义务，第二、三被告也未依据合同约定履行连带清偿责任。截止2017年3月21日被告尚欠原告本金4000000元，利息135950.67元。被告河南省华腾实业发展有限公司、石通三、徐淑丽未向本院递交证据材料。