浙江省湖州南太湖新区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0591民初373号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行，住所浙江省湖州市凤凰路586-1号。 负责人：张桢华，该分行行长。 委托诉讼代理人：沈海鹰，该分行工作人员。 委托诉讼代理人：贾力鑫，该分行工作人员。 被告：浙江百润照明电器有限公司，住所浙江省湖州市东街399号。 法定代表人：潘新恩。 被告：潘新恩，男，1967年8月4日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 被告：陈芳，女，1968年7月26日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 被告：许於生，男，1973年12月18日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 被告：沈莉英，女，1977年6月24日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 委托诉讼代理人：许於生，系沈莉英配偶。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行与被告浙江百润照明电器有限公司、潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法由审判员陈松适用简易程序，于2020年1月16日公开开庭进行了审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行的委托诉讼代理人沈海鹰、被告潘新恩、被告许於生到庭参加诉讼，被告陈芳经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告浙江百润照明电器有限公司向原告返还借款本金1800000元并支付逾期利息8904.68元（利息暂计算至2019年11月15日，并要求计算至实际清偿日止）；2.判令确认原告对被告潘新恩、陈芳抵押的坐落于湖州市的房产就变价后所得价款在最高额2850000元范围内享有优先受偿权；3.判令被告潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英在各自承诺的担保最高2000000元限额内对被告浙江百润照明电器有限公司的债务承担连带清偿责任；4.判令被告浙江百润照明电器有限公司、潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年11月26日，被告浙江百润照明电器有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》一份。该合同约定:被告浙江百润照明电器有限公司向原告申请借款1800000元，借款期限自2018年11月28日至2019年11月14日，借款年利率为7.8%。合同还约定：借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；原告提起诉讼要求被告清偿借款本息的，原告实现债权的费用由被告承担。 2018年11月26日，被告潘新恩、陈芳与原告签订了《最高额抵押合同》一份，以其所有的位于湖州市的房产及土地使用权设定抵押，为被告浙江百润照明电器有限公司与原告自2018年11月26日至2021年11月25日期间连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押物担保限额为2850000元。抵押担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。双方于2018年11月27日办妥该房产及土地使用权的抵押登记手续。 2018年11月26日，被告潘新恩、陈芳与原告签订了《最高额保证合同》一份，为被告浙江百润照明电器有限公司与原告自2018年11月26日至2021年11月25日期间发生的债务的清偿承担连带责任保证，保证最高本金限额为2000000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告浙江百润照明电器有限公司发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。 2018年11月26日，被告许於生、沈莉英与原告签订了《最高额保证合同》一份，为被告浙江百润照明电器有限公司与原告自2018年11月26日至2021年11月25日期间发生的债务的清偿承担连带责任保证，保证最高本金限额为2000000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告浙江百润照明电器有限公司发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。 合同签订后，原告于2018年11月28日向被告浙江百润照明电器有限公司发放了1800000元借款。但自2019年11月14日贷款到期日起，被告浙江百润照明电器有限公司未按约定归还贷款本金及利息，其余被告也未主动承担清偿责任。截至2019年11月15日，被告浙江百润照明电器有限公司尚欠借款本金1800000元、借款利息（含逾期利息）8904.68元。 被告浙江百润照明电器有限公司、潘新恩共同辩称，对原告诉称无异议。 被告许於生、沈莉英共同辩称，其二人保证的最高额为550000元，并非原告诉称的2000000元。 被告陈芳未作答辩。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行向本院提交了以下证据材料： 1.《流动资金借款合同》原件一份，证明原告与被告浙江百润照明电器有限公司之间的借款合同关系及该合同约定内容的事实； 2.《最高额抵押合同》原件一份，证明被告潘新恩、陈芳以其二人所有的位于湖州市的房产及土地使用权设定抵押，为被告浙江百润照明电器有限公司的债务提供最高额抵押担保的事实； 3.房屋所有权证原件两份、国有土地使用权证原件一份、不动产登记证明原件一份，证明湖州市的房产及土地使用权由被告潘新恩、陈芳共同共有，并已于2018年11月27日办妥了抵押登记手续的事实； 4.《最高额保证合同》原件一份，证明被告潘新恩、陈芳为被告浙江百润照明电器有限公司的债务提供最高额连带责任保证的事实； 5.《最高额保证合同》原件一份，证明被告许於生、沈莉英为被告浙江百润照明电器有限公司的债务提供最高额连带责任保证的事实； 6.借款借据原件一份，证明原告已于2018年11月28日向被告浙江百润照明电器有限公司发放1800000元借款的事实； 7.利息测算清单原件一份，证明截至2019年11月15日，被告浙江百润照明电器有限公司尚欠借款本金1800000元、利息8904.68元的事实。 被告浙江百润照明电器有限公司、潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英均亦未向本院提交证据材料。 被告陈芳经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行提交的证据材料交到庭参加诉讼的各被告质证，被告浙江百润照明电器有限公司、潘新恩均无异议；被告许於生、沈莉英认为其二人签订的《最高额保证合同》中约定的保证最高本金限额为550000元，对其他证据材料无异议。本院经审查认为，上述证据材料均系各被告与原告签订，予以采信。 本院根据采信的上述有效证据，结合到庭当事人在庭审中的陈述，查明本案事实如下：2018年11月26日，被告浙江百润照明电器有限公司与原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行签订《流动资金借款合同》一份，该合同约定：被告浙江百润照明电器有限公司向原告借款1800000元；借款期限自2018年11月28日至2019年11月14日止；借款利率为年利率7.8%；借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率向借款人计收复利，直至借款人归还未按时支付的利息止；每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结算其余本息；借款到期日一次性全部偿还借款本金；提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，贷款人实现债权的费用由借款人承担。 2018年11月26日，被告潘新恩、陈芳与原告签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定：被告潘新恩、陈芳作为抵押人自愿以共同共有的湖州市设定抵押为被告浙江百润照明电器有限公司的上述借款向原告提供担保；担保有效期自2018年11月26日至2021年11月25日止；本合同项下的抵押最高本金限额为2850000元；在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。同日，被告潘新恩、陈芳与原告另签订《最高额保证合同》一份，该合同约定：被告潘新恩、陈芳作为保证人自愿为被告浙江百润照明电器有限公司与原告发生的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2018年11月26日至2021年11月25日止；本合同项下的保证最高本金限额为2000000元；不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下所有债权及相应产生的利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任；对债务人未清偿的全部债务，无论是否存在物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。 2018年11月26日，被告许於生、沈莉英与原告签订《最高额保证合同》一份，该合同约定：被告许於生、沈莉英作为保证人自愿为被告浙江百润照明电器有限公司与原告发生的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2018年11月26日至2021年11月25日止；本合同项下的保证最高本金限额为550000元；不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下所有债权及相应产生的利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任；对债务人未清偿的全部债务，无论是否存在物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。 另查明，2018年11月27日，被告潘新恩、陈芳与原告就湖州市办理了抵押权登记，在不动产登记证明中注明：“抵押方式：最高额抵押；最高债权数额：285万元；债权确定期间：2018年11月26日至2021年11月25日。”2018年11月28日，原告向被告浙江百润照明电器有限公司交付了1800000元借款。现被告浙江百润照明电器有限公司未能按照约定归还借款本金并支付利息，被告潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英亦未按照约定履行担保责任，故纠纷成诉。截至2019年11月15日，各被告结欠原告借款本金1800000元、利息8904.68元，合计1808904.68元。 本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告浙江百润照明电器有限公司未能按照《流动资金借款合同》的约定归还借款本金并支付利息，构成违约，故被告浙江百润照明电器有限公司应承担向原告归还借款本金1800000元及相应利息的民事责任。根据《最高额抵押合同》的约定，原告有权以湖州市折价或者拍卖、变卖的所得价款在最高2850000元的债权数额内优先受偿。根据两份《最高额保证合同》的约定，被告潘新恩、陈芳对于被告浙江百润照明电器有限公司的上述债务应在最高2000000元数额内承担连带清偿责任；被告许於生、沈莉英对于被告浙江百润照明电器有限公司的上述债务应在最高550000元数额内承担连带清偿责任。被告潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英承担保证责任后，有权向被告浙江百润照明电器有限公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告浙江百润照明电器有限公司归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行借款本金1800000元及利息8904.68元（按照《流动资金借款合同》的约定计算至2019年11月15日），暂合计1808904.68元，限于本判决生效之日起十日内付清，之后的利息按照《流动资金借款合同》的约定计算至借款本金及利息实际还清之日止； 二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行有权以湖州市折价或者拍卖、变卖的所得价款在最高2850000元的债权数额内优先受偿； 三、被告潘新恩、陈芳对于被告浙江百润照明电器有限公司的上述第一项债务在最高2000000元数额内承担连带清偿责任； 四、被告许於生、沈莉英对于被告浙江百润照明电器有限公司的上述第一项债务在最高550000元数额内承担连带清偿责任； 五、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计10540元、财产保全申请费5000元，合计15540元，由被告浙江百润照明电器有限公司、潘新恩、陈芳、许於生、沈莉英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员  陈松 二〇二〇年二月十四日 书记员  杨甜