浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0602民初824号 原告：中银保险有限公司绍兴中心支公司，住所地绍兴市越城区人民西路92号。 法定代表人：唐昱，系该支公司经理。 委托诉讼代理人：尤龙生、姚博,浙江浙杭律师事务所律师。 被告：宋海江，男，1972年12月8日出生，汉族，户籍所在地绍兴市越城区,现住绍兴市越城区。 被告：王萍，女，1974年4月23日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被告：王亲真，男，1972年4月28日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被告：宋海琴，女，1977年1月5日出生，汉族，住绍兴市越城区。 原告中银保险有限公司绍兴中心支公司诉被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案受理，依法由审判员盛跃适用简易程序独任审理，于2月25日公开开庭进行审理。原告之委托诉讼代理人尤龙生、姚博，被告宋海江到庭参加诉讼。被告王萍、王亲真、宋海琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银保险有限公司绍兴中心支公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴立即支付给原告赔偿金人民币2093990.68元及自2018年6月28日起按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年10月18日的利息损失131790.53元，此后计算至款项结清之日止；2.判令原告对被告王亲真抵押的位于绍兴袍江鸿通金都公寓221、291号、31幢275号、32幢292号、33幢293号的房地产折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月24日，被告宋海江与中国银行股份有限公司绍兴市分行（以下简称中行）签订《中国银行股份有限公司个人贷款合同》一份，约定被告宋海江向中行贷款人民币299万元，贷款期限为1年。同日，中行向被告宋海江发放了299万元贷款。同日，原告与被告王亲真签订《房地产一般抵押合同》四份，约定：被告王亲真自愿将其单独所有的、位于绍兴袍江鸿通金都公寓221、291号，31幢275号，32幢292号，33幢293号房地产抵押给中行，作为被告宋海江的债务履行担保；抵押担保范围为抵押贷款本息、罚息、违约金、有关税费及原告为实现债权而支付的律师代理费。上述抵押合同项下房地产均于2014年12月24日办妥了抵押登记手续，房屋他项权证号分别为：绍房他证袍江字第××号、第××号、第××号、第××号。同日，被告王萍、王亲真、宋海琴与中行签署了《共同还款承诺书》各一份，分别承诺作为连带共同债务人对被告宋海江的前述债务（包含本息、利息、罚息、债权实现费用等）各自承担连带共同还款责任。2014年12月，被告宋海江为该笔贷款向原告投保个贷保（H）-个人贷款保证保险，被保险人中行，承保比例为70%，保险金额为人民币2235993.76元，保险期间为12个月，自2014年12月25日零时起至2015年12月24日二十四时止。2016年1月29日，因各被告未按合同约定归还借款本息，中行向越城区法院提起诉讼。2016年3月25日，越城区法院作出（2016）浙0602民初1225号民事判决书，判令被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴向中行归还本金并支付利息、罚息；被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴向中行支付律师代理费；中行就前述债权对被告王亲真抵押的位于绍兴袍江鸿通金都公寓221、291号、31幢275号、32幢292号、33幢293号的房地产折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿。因各被告未能依约履行还款责任且逾期时间超过保单约定的100天等待期，被保险人中行申请理赔，原告于2018年6月28日向中行支付保险金2093990.68元；中行同时签署权益转让书，将保险标的所有权益转让给原告。 被告宋海江辩称，对原告起诉没有意见，原告主张的利息其不支付。 被告王萍、王亲真、宋海琴未到庭，亦未作答辩。 经审理查明的投保事实及原告支付保险金情况与原告诉称一致，中行于2018年6月29日收到原告支付的保险金，其出具一份[宋海江]赔案权益转让书给原告，写明原告已赔偿中行2093990.68元，中行依法将该保险标的所有权益（包括但不限于债权、抵质押权、保证权益等）以及对任何第三者之追索权益在保险赔偿金额范围内转让给原告。另查明，中行与被告宋海江于2014年12月24日签订《中国银行股份有限公司个人贷款合同》一份，约定：被告宋海江向中行借款299万元，贷款期限为1年，采用固定利率计息，利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮22%确定，按月结息，结息日和付息日为每月20日；逾期罚息利率在前述贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权终止或解除本合同并宣布本合同项下的贷款本息提前到期。合同特别约定，中行为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师代理费等）均由被告宋海江承担。中行与被告王亲真于同日签订《房地产一般抵押合同》四份，约定：被告王亲真自愿将其单独所有的、位于绍兴袍江鸿通金都公寓221、291号，31幢275号，32幢292号，33幢293号房地产抵押给中行，作为被告宋海江在前述借款合同项下的债务履行担保；抵押担保范围为抵押贷款本息、罚息、违约金、有关税费及中行为实现债权而支付的律师代理费。上述抵押合同项下房地产均于2014年12月24日办妥了抵押登记手续，房屋他项权证号分别为：绍房他证袍江字第K000013719、第K000013720、第K000013721、第××号，分别载明债权额为173万元、144万元、196万元、63万元。上述债权额与其所对应的案涉《房地产一般抵押合同》记载的被担保主债权数额相一致。同日，2014年12月24日，被告王萍、王亲真、宋海琴向中行出具《共同还款承诺书》各一份，分别承诺作为连带共同债务人对被告宋海江在前述借款合同项下的全部债务（包含本息、利息、罚息、债权实现费用等）各自承担连带共同还款责任。同日，中行按约向被告宋海江发放贷款299万元。被告宋海江向中行出具借款借据一份，并载明贷款年利率为6.832%，借款期限届满日为2015年12月24日。中行就本案涉及的金融借款合同纠纷于2016年1月29日向本院起诉，本院于2016年3月25日作出（2016）浙0602民初1225号民事判决，判令：一、被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告中行借款本金299万元，并支付自2015年12月21日起至款清日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息；二、被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告中行为实现债权而支出的律师代理费52850元;三、原告中行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证袍江字第××号、第××号、第××号、第××号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在债权数额173万元、144万元、196万元、63万元范围内享有优先受偿权。上述判决生效后，中行向本院申请执行，并于2020年2月25日向本院执行局出具一份情况说明，就（2016）浙0602民初1225号案件申请执行，中银保险有限公司绍兴中心支公司已于2018年6月29日向其支付保险金2093990.68元，故中行申请的执行款中本金扣除该部分保险金为896009.32元。 以上事实由原告提供的个人贷款合同1份，房地产抵押合同、他项权证各4份，共同还款承诺书3份，保险单、投保单各1份，民事判决书1份，国内支付付款回单、赔付确认函、权益转让书各1份及原告、被告宋海江的当庭陈述予以证实。被告王萍、王亲真、宋海琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。 本院认为，中行与四被告之间金融借款合同关系已经生效判决书确认。原告向中行支付保险金后，中行在保险赔偿金额范围内的主债权及抵押权转让给原告，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦认定为合法有效。故原告起诉要求四被告支付原告保险金及对抵押物经折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿，本院予以支持，但中行的赔案权益转让书写明债权、抵押权范围为保险赔偿金额，故对抵押物优先受偿的范围为原告支付的保险金2093990.68元。对于被告是否要向原告支付保险金的利息，因若原告没有向中行支付保险金，则被告需根据个人贷款合同约定向中行支付利息，而原告因为向中行支付保险金，该资金被占用，故对于原告这一项诉讼请求，本院予以支持，但从中行收到保险金之日起算。对被告宋海江抗辩不支付这部分利息，本院不予采纳。被告王萍、王亲真、宋海琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴支付给原告中银保险有限公司绍兴中心支公司2093990.68元及按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率支付该款从2018年6月29日起至2019年8月19日止的利息114936.82元，并按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付2093990.68元从2019年8月20日起至实际付清日止的利息，于本判决生效之日起二个月内履行； 二、原告中银保险有限公司绍兴中心支公司就上述第一项债权中的2093990.68元对被告王亲真名下、绍房他证袍江字第××号、第××号、第××号、第××号他项权证项下的抵押物（坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓221、291号、31幢275号、32幢292号、33幢293号）经折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿； 三、驳回原告中银保险有限公司绍兴中心支公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取12303元，财产保全费5000元，合计17303元，由被告宋海江、王萍、王亲真、宋海琴共同负担，于本判决生效之日起七日内结清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 盛 跃 二〇二〇年二月二十八日 书记员 王银芳 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。