河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0702民初3287号原告李俊霞，女，汉族，1974年11月15日出生，住新乡市。委托代理人刘书臣、黄娟，河南中原法汇律师事务所律师。被告谢军，男，汉族，1973年8月10日出生，住新乡市。被告仲维香，女，汉族，1973年8月1日出生，住吉林省德惠市。委托代理人谢军，男，汉族，1973年8月10日出生，住新乡市。被告吕光生，男，汉族，1950年9月9日出生，住新乡市。委托代理人刘光明，男，汉族，1950年12月26日出生，住新乡市。第三人河南润华置业有限公司，住所地新乡市牧野区张万社区和平路办事处办公楼三楼。法定代表人林庆岳，董事长。委托代理人刘家伽，河南中原法汇律师事务所律师。原告李俊霞诉被告谢军、仲维香、吕光生民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月26日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理过程中，根据原告李俊霞的申请，本院追加河南润华置业有限公司作为本案的第三人参加诉讼。原告李俊霞的委托代理人黄娟，被告谢军（被告仲维香的委托代理人），被告吕光生的委托代理人刘光明，第三人河南润华置业有限公司的委托代理人刘家伽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李俊霞诉称，2015年3月16日原告（甲方）与第一被告（乙方）签订《借款协议》，《借款协议》第一条约定，乙方向甲方借款人民币350000元，借期为2015年4月1日至2017年8月31日，借期内按照月息1分计算，逾期利息按照月息3分计算。《借款协议》第三条约定，乙方应自借款交付之日的次月起分30个月偿还，其中，第一个还款月应支付的还款金额为借款额的10%及首付款尾数部分，即人民币53197元；剩余款项于每月月满期日前偿还人民币11667元；乙方应于期限届满前将上述借款全部偿还。《借款协议》第五条约定，乙方如不能按时偿还本金，甲方可以解除合同，要求乙方立即偿还借款并按照逾期借款利率支付利息，同时乙方应按照未归还数额的30%承担违约金。乙方保证严格履行本借款合同，如有违约，乙方甘愿承担本合同约定的违约责任，并承担甲方为实现债权而支出的费用。第二被告作为本《借款协议》保证人予以签章，并为原告出具《保证承诺书》。《借款协议》第六条约定了管辖法院为协议签订地人民法院。《借款协议》第七条本协议签订于河南润华置业有限公司润华翡翠城售楼部。上述协议签订后，原告依约支付第一被告借款人民币350000元，到目前被告共计还款163591元，欠款186409元，自2016年4月1日起未曾还款。因第一被告与第二被告为夫妻关系，第一被告向原告借款用于购买房屋，根据最高人民法院《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第24条的规定，该借款应属于夫妻共同财产，应有双方共同承担。因第一被告的行为已严重违反《借款协议》的约定，原告有权要求第一被告、第二被告立即偿还原告剩余借款，并有权要求其支付逾期利息、违约金和实现债权费用。第三被告作为第一被告的连带责任保证人应当对上述债务承担连带偿还责任。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求：1、判令第一被告、第二被告偿还原告借款本金186409元及逾期利息（自2016年4月1日起借款至还清之日，以186409元为基数，按照月息2分计算），暂计算至2016年8月31日利息为18640.9元；2、判令第一被告、第二被告支付原告律师费10000元；3、判令第三被告对以上1、2项债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告申请追加河南润华置业有限公司作为第三人参加诉讼。被告谢军、仲维香辩称，1、合同没有到期；2、借款协议数额有问题，还款数额不准确；3、律师费没有根据；4、未见过原告，原告应为河南润华置业有限公司。被告吕光生辩称，自愿担保与事实不符，应该免除和驳回其担保责任。1、不认识原告，没有收到协议书；2.房产证已经在银行抵押，没有进行登记，不应该产生法律效力。原告李俊霞提交的证据材料有：1、借款协议、房产证复印件、保证承诺书；2、转款凭证；3、身份证复印件3份、结婚证复印件；4、委托代理合同、转账凭证、收据、河南省律师费收费标准。被告吕光生提交的证据材料有：1、房产证共有证复印件一份；2、银行还款流水一份。证明房产是共有的，共有人没有签字且该房在银行抵押。被告谢军、仲维香未提交证据。经庭审质证，被告吕光生对原告李俊霞提供的证据发表意见：1、对第一组证据有异议，借款协议、保证书不是本人签字；约定的还款多计算了53197元；借款协议第四项担保应该选择两项，但是只选择了一项，担保的房产证没有经过核实、房产登记及共有人的同意，用房产担保是无效的；借款协议第五条第（5）约定的是解除合同才承担担保责任但是没有解除合同；第七条约定四方签字才生效，但是我方没有签字。房产证复印件是真实的，来源不清楚；对第二组证据与我方无关，不发表意见。对第三组吕光生复印件没意见但是来源不清楚。对第四组证据不予质证。被告谢军、仲维香对原告李俊霞提供的证据发表意见：对证据一同意吕光生意见；对证据二、三无异议；对第四组证据委托代理合同没有签署时间，收据不是正规票据。吕光生的签字是我所签，借款协议、承诺书都是我替签的。根据上述有效证据以及当事人当庭陈述，可以确认以下案件事实：被告谢军通过河南润华置业有限公司介绍向原告李俊霞借款，用于购买河南润华置业有限公司的房屋。2015年4月16日原告李俊霞与谢军签订《借款协议》，该协议约定：谢军向李俊霞借款人民币350000元，约定借款期限为2015年4月1日至2017年8月31日，月息1分，逾期利息按照月息3分计算。谢军应自借款交付之日的次月起分30个月偿还，第一个还款月应支付的还款金额为借款额的10%及首付款尾数部分，即人民币53197元；剩余款项于每月月满期日前偿还人民币11667元；谢军应于期限届满前将上述借款全部偿还。谢军如不能按时偿还本金，李俊霞可以解除合同，要求谢军立即偿还借款并按照逾期借款利率支付利息，同时谢军应按照未归还数额的30%承担违约金。谢军保证严格履行本借款合同，如有违约，谢军甘愿承担本合同约定的违约责任，并承担李俊霞为实现债权而支出的费用。协议签订后，李俊霞于2015年3月16日通过转账的方式向谢军支付人民币350000元，并于同日李俊霞收到签有吕光生名字的《保证承诺书》，承诺书内容：“我是吕光生，居民身份证号。我自愿为谢军向李俊霞的借款（借款数额为叁拾伍万元，相关内容详见《借款协议》）提供连带责任保证，保证期间为2年，保证范围包括借款本息、逾期利息、违约金及出借人为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）。”2016年9月18日原告李俊霞与河南中原法汇律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托河南中原法汇律师事务所律师出庭代理该案。2016年11月14日原告李俊霞向河南中原法汇律师事务所支付律师费10000元。经双方当事人当庭确认，被告谢军已还款163591元，自2016年4月1日起未再还款付息，尚欠借款本金186409元。另查明，被告谢军自认《借款协议》与《保证承诺书》上保证人“吕光生”的签名均是其所签，原告李俊霞不予认可，并申请笔迹鉴定，后撤回鉴定申请，应视为认可被告谢军所签。另查明，谢军与仲维香系夫妻关系。本院认为，原告李俊霞与被告谢军的借款合同成立有效。被告谢军未按约定履行还款义务，属违约行为，原告依协议约定，要求解除协议、并要求被告偿还借款186409元及利息（按月息2分计算），并支付律师费10000元，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案被告谢军、仲维香夫妻关系存续期间，向原告借款用于购买房屋，应认定为夫妻共同债务，故原告请求被告谢军、仲维香连带清偿借款及利息，并支付律师费10000元，符合法律规定，本院予以支持。原告请求被告吕光生承担连带清偿责任，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告谢军、仲维香偿还原告李俊霞借款本金186409元及利息（自2016年4月1日起按月息2分计算至偿还之日止）；并支付原告李俊霞的律师费10000元。二、驳回原告李俊霞其他诉讼请求。案件受理费4526元，由被告谢军、仲维香承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判长  郭生祥审判员  张习坤审判员  原培宏二〇一七年三月十一日书记员周舟