浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初7791号原告：温州明嘉基础工程有限公司。住所地：浙江省温州市瓯海区仙岩街道凤池村新104国道凤池村路口东首南面店面2间。统一社会信用代码：91330304MA285XEQ7P。法定代表人：李崇考。被告：苏西民，男，1962年3月18日出生，汉族，住江苏省无锡市北塘区。委托诉讼代理人：张钜，温州市龙湾区东城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：金贵，温州市龙湾区东城法律服务所法律工作者。原告温州明嘉基础工程有限公司与被告苏西民建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月3日公开开庭进行了审理。原告温州明嘉基础工程有限公司的法定代表人李崇考、被告苏西民的委托诉讼代理人张钜到庭参加诉讼。在审理过程中，原、被告申请庭外和解。本案现已审理终结。原告温州明嘉基础工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2017年12月签订的拉森桩租赁合同，被告支付原告租赁费345433.50元；2.被告支付原告货物丢失290496元；3.被告支付原告其他费用9570元；4.被告支付原告违约金103630元；5.诉讼费由被告承担。诉讼中，原告明确诉讼请求为：1.解除双方于2017年12月13日签订的拉森桩租赁合同，被告支付原告租赁费244649.50元；2.要求被告返还4号15米拉森桩24根、4号12米拉森桩3根，若无法返还，则赔偿原告损失222000元；3.被告支付原告其他费用9570元；4.被告支付原告违约金73394.85元；5.本案诉讼费、保全费4020元由被告承担。事实和理由：2017年，被告因工程项目施工需要向原告租赁拉森钢板桩，双方于2017年12月13日签订了拉森桩租赁合同，双方约定租赁费按实际时间计算及违约责任，先交押金后使用，退货时应保证货物的完整无损，否则应承担相应的违约及赔偿责任。未还拉森钢板桩15米24根，12米3根，角桩12米3根，被告尚欠原告租赁费345433.50元，货物无法退还则赔偿290469元，其他费用9570元，违约金103630元。被告苏西民答辩称，对原告主张解除合同和支付其他费用9570元无异议。2018年1月20日4号15米拉森桩24根，被告已于2018年3月24日返还40根，并多退原告拉森桩。故原告主张被告支付租赁费345433.50元、支付货物丢失损失290496元，支付违约金103630元，缺乏依据。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原、被告经质证无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的赔偿结算单、规格结算单、角桩结算单，本院结合本案综合认定。被告提供的送货单及证人张某、李某、侯某证言，无法证明被告已退还原告4号15米拉森桩24根的事实，本院依法不予确认。本院经审理，认定事实如下：2017年12月13日，原告与被告苏西民签订一份《拉森桩租赁合同》，合同约定，被告苏西民向原告租赁拉森桩，使用最低期限为30天，不到30天按30天计算，超出30天按实际天数计算。租期自2017年12月13日至货物全部还清，租赁费及各种费用全部结清为止。租赁数量按实际签收、发料为准，被告指定从现成、许文彬为提货人，被告确认该两人在提货单上签字的行为视为租赁物已验收且质量合格，完好无损，并作为付款及结算依据。双方按月结算租赁费，租赁费的结算以双方代表及委托人在发货单上约定单价计算，被告应每月到期后三日内到原告处结算租金。被告如未按约定时间结算租赁费，除补交租赁费外，还应按未支付租赁费的30%支付违约金。如有缺少实物数量，按合同约定赔偿处理。合同约定3号9米每根5000元或市场价，4号12米每根8000元或市场价，4号15米每根9000元或市场价，3号角桩9米每根8000元或市场价赔偿等。合同签订后，被告支付原告押金18万元。原告根据被告要求陆续向被告提供租赁物，被告陆续退还部分租赁物及结算部分租金。诉讼中，被告对尚欠租金383659.50元、其他费用9570元，未退4号12米拉森桩3根无异议。对2018年1月20日4号15米拉森桩24根租金111420元有异议，认为已退还该24根拉森桩，并多退原告拉森桩。对2017年11月27日角桩12米租金20784元有异议，认为非用于被告平阳工地，应予以扣减该租金20784元，原告同意予以扣减。原告确认收到被告租金8万元。在审理过程中，本院根据原告财产保全的申请，依法裁定查封、冻结被告苏西民名下银行存款700000元或等值的其他财产。原告预缴保全费4020元。本院认为，原、被告建筑设备租赁合同关系事实清楚，证据确凿充分，本院依法予以确认。现原、被告同意解除2017年12月13日签订的《拉森桩租赁合同》，符合法律规定，本院依法予以支持。合同解除后，被告应按约支付原告租金及其他费用并返还租赁物。被告抗辩2018年1月20日4号15米拉森桩24根，已退还原告，不应计算租金，但被告的证据不足以证明其已退还原告24根拉森桩，故本院对被告的抗辩意见，依法不予采信。被告应支付原告未退还的该24根拉森桩租金111420元及尚欠的租金383659.50元，合计被告应支付原告租金495079.50元，扣减被告支付的押金18万元及租金8万元，被告尚应支付原告租金235079.50元。被告对尚欠原告其他费用9570元无异议，被告应予以支付。被告未退还原告租赁物4号15米拉森桩24根、4号12米拉森桩3根，应予以退还，如不能退还，应按合同约定予以赔偿，4号15米拉森桩24根赔偿金额为216000元（24根×9000元），4号12米拉森桩3根赔偿金额24000（3根×8000元），合计为240000元，现原告主张被告赔偿222000元，系其对诉讼权利的处分，符合法律规定，本院依法予以支持。根据合同约定，被告未按时结算和支付租金，应按未支付租赁费的30%支付违约金。现被告未支付原告租金已构成违约，应按合同约定支付原告违约金70523.85元（租金235079.50元×30%）。综上，原告相应的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款，第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告温州明嘉基础工程有限公司与被告苏西民于2017年12月13日签订的《拉森桩租赁合同》；二、被告苏西民应于本判决生效后十日内支付原告温州明嘉基础工程有限公司租金235079.50元、其他费用9570元、违约金70523.85元；三、被告苏西民应于本判决生效后十日内返还原告温州明嘉基础工程有限公司4号15米拉森桩24根、4号12米拉森桩3根，若无法返还，则赔偿原告温州明嘉基础工程有限公司损失222000元；四、驳回原告温州明嘉基础工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11291元，减半收取5645.50元。由原告温州明嘉基础工程有限公司负担1597.50元，被告苏西民负担4048元。保全费4020元，由被告苏西民负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 陈婷婷二〇二〇年二月十九日代书记员 吴诗诗?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。