山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终9702号上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市。负责人：王欣，行长。委托诉讼代理人：王盼盼，泰和泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：于学伟，泰和泰（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨鑫，男，1974年11月15日出生，汉族，住山东省济南市。被上诉人（原审被告）：赵向波，男，1963年6月29日出生，汉族，住陕西省宝鸡市。上诉人平安银行股份有限公司济南分行(以下简称平安银行)因与被上诉人杨鑫、赵向波金融借款合同纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2018）鲁0102民初6843号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月23日立案后，依法组成合议庭，于2020年2月3日公开开庭进行了审理。上诉人平安银行委托诉讼代理人于学伟到庭参加了诉讼。被上诉人杨鑫、赵向波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平安银行上诉请求：1.撤销一审判决第四项，改判我行对位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B栋楼1-2102号房产的折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。2、本案二审诉讼费等费用由杨鑫、赵向波承担。事实和理由：2011年6月17日，我行与杨鑫就上述房产办理了他项权登记，他项权证号为济房他证中字第056331号，载明该抵押为最高额抵押。依据《最高额抵押担保合同》的约定，该抵押担保的范围为债务人杨鑫、赵向波从2011年6月9日至2021年6月9日与我行签订的主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用等，上述债务本金的最高额为235万元。我行与杨鑫签订的《最高额抵押担保合同》及办理他项权登记手续均为双方自愿下的真实意思表示，现杨鑫、赵向波拖欠我行债务本金1850874.38元及相应利息，杨鑫应依法承担担保责任，我行应对位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B栋楼1-2102号房产的折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。杨鑫、赵向波均未答辩。平安银行向一审法院起诉请求：1.杨鑫、赵向波偿还本金1850874.38元及利息（截至2018年8月3日欠息金额为787375.08元，嗣后利息按照合同约定计算）；2.平安银行对杨鑫名下位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B楼1-2102号房产的折价、拍卖或者变卖的价款在上述第一项款项内享有优先受偿权；3.诉讼费、保全费由杨鑫、赵向波负担。一审法院认定事实：2011年6月9日，深圳发展银行股份有限公司（以下简称深发行）（贷款人、甲方）与杨鑫、赵向波（借款人、乙方）签订《个人循环授信额度合同》，该合同第一条第1款约定“额度金额2350000元”，第2款约定“额度期限自2011年6月9日至2021年6月9日”，合同第二十条第4款约定“乙方到期没有偿还贷款本息，导致甲方为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由乙方负担”。2011年6月9日，深发行与杨鑫签订《最高额抵押担保合同》，合同约定，为保证深发行与杨鑫、赵向波签订的合同的履行，杨鑫自愿以其位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B东楼1-2102号房屋为杨鑫、赵向波的债务提供担保，担保范围包括债务人主合同项下的全部债务，债务的本金最高余额为235万元。2011年6月9日，深发行（甲方、贷款人）与杨鑫（乙方、借款人、抵押人）、赵向波（乙方、借款人）签订《个人担保贷款合同》，合同约定，乙方向甲方申请贷款235万元；贷款期限120个月；贷款利率约定：初始贷款利率以借款借据记载为准，贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮45%；贷款用途为购买家具；贷款发放为一次发放；贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款本息的，甲方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；抵押担保的范围为本合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权费用；第二十九条第一款违约事件发生下列情况之一的，视为已发生违约事件：“1.乙方违反本合同规定的其应履行的任何义务，或乙方明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务…”第二款违约责任发生本条第一款所述违约事件时，甲方有权采取下列任一种或同时采取多种措施“1.主张贷款提前到期，提前收回部分或者全部已发放贷款本息并要求支付相关费用；2.停止或终止本合同项下尚未发放的任何款项…”。平安银行股份有限公司曾用名深发行。平安银行提交的借据台账及欠款明细载明，杨鑫、赵向波的贷款期限及贷款情况如下：2011年6月13日至2021年6月9日，贷款本金2350000元；上述贷款的利率为固定年利率7.105%，罚息为固定利率上浮50%，对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。截至2018年8月3日杨鑫、赵向波共欠平安银行贷款本金1850874.38元，利息（含罚息、复利）共计787375.08元。一审法院认为，杨鑫、赵向波无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。杨鑫、赵向波与平安银行签订的《个人循环授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《个人担保贷款合同》均系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。杨鑫、赵向波在签订《个人循环授信额度合同》后向平安银行申请借款，平安银行按约定发放了贷款，但杨鑫、赵向波未按时足额还款，现平安银行要求杨鑫、赵向波支付截止2018年8月3日借款本金1850874.38元、利息（含罚息、复利）787375.08元的诉讼请求，理由正当，应予支持；2018年8月3日的嗣后利息，按合同及借据台账约定的利率，计算至杨鑫、赵向波实际给付之日止。对于平安银行要求对位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B东楼1-2102号房产享有优先受偿权的诉讼请求，因平安银行未举证证实已对该房产办理抵押登记手续，故对平安银行的该项诉讼请求不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、杨鑫、赵向波于判决生效之日起十日内支付平安银行股份有限公司济南分行贷款本金1850874.38元；二、杨鑫、赵向波于判决生效之日起十日内支付平安银行股份有限公司济南分行截至2018年8月3日的利息（含罚息、复利）787375.08元（嗣后利息，按照合同及借据台账约定的利率，计算至实际给付之日止）;三、杨鑫、赵向波于判决生效之日起十日内支付平安银行股份有限公司济南分行公告费300元；四、驳回平安银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费28010元，财产保全费5000元，均由杨鑫、赵向波负担。本院二审期间，平安银行提交济房他证中字第056331号他项权证一份。经审查认为，该证据能够证实杨鑫已就其提供抵押担保的房产办理了最高额抵押登记，抵押登记的房产为济南市市中区民生大街22号三箭银苑B楼1-2102。本院另查明，一审法院在山东法制报上公告送达一审判决书。本院认为，杨鑫与平安银行签订的《最高额抵押担保合同》系双方的真实意思表示，合法有效。二审期间，平安银行提交济房他证中字第056331号他项权证，证明杨鑫以其位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B楼1-2102号房产提供抵押并办理了抵押登记手续，故上述抵押行为成立，平安银行依法对抵押物享有优先受偿权。根据《最高额抵押担保合同》的约定平安银行要求对抵押物享有优先受偿权的上诉请求合法，依法应当支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持济南市历下区人民法院（2018）鲁0102民初6843号民事判决第一、二、三项及案件受理费部分，即“一、杨鑫、赵向波于判决生效之日起十日内支付平安银行股份有限公司济南分行贷款本金1850874.38元”、“二、杨鑫、赵向波于判决生效之日起十日内支付平安银行股份有限公司济南分行截至2018年8月3日的利息（含罚息、复利）787375.08元（嗣后利息，按照合同及借据台账约定的利率，计算至实际给付之日止）”、“三、杨鑫、赵向波于判决生效之日起十日内支付平安银行股份有限公司济南分行公告费300元”、“案件受理费28010元，财产保全费5000元，均由杨鑫、赵向波负担”；二、撤销济南市历下区人民法院（2018）鲁0102民初6843号民事判决第四项即“驳回平安银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求”；三、上诉人平安银行股份有限公司济南分行对被上诉人杨鑫名下的抵押房产（济房他证中字第056331号他项权证记载的位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑B楼1-2102号房产）享有优先受偿权。二审案件受理费28006元，由上诉人平安银行股份有限公司济南分行负担。本判决为终审判决。审判长  严琳琳审判员  刘培森审判员  赵永先二〇二〇年二月六日书记员  胡晓炘