贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔05民终398号上诉人（原审被告）李作金，男，生于1954年10月20日，汉族，贵州省毕节市人，住贵州省毕节市七星关区。被上诉人（原审原告）毕节市兴旺建筑物资租赁站，住所地：毕节市梨树镇二堡村八组麻窝田养殖场。注册号：522421600221624。经营者吴茂奎，委托代理人（特别授权）王有春，贵州靖毕律师事务所律师。上诉人李作金因与被上诉人毕节市兴旺建筑物资租赁站租赁合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初4375号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人李作金上诉请求：撤销毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初4375号民事判决，依法驳回原审原告的诉讼请求。事实及理由：1、上诉人在租金费用计算单上写清楚租金已付58,900.00元，上诉人并未差欠被上诉人租金，一审判决认定上诉人尚欠被上诉人租金52,979.92元，认定事实错误；2、上诉人认可尚欠被上诉人钢管、扣件、顶托等折价23,997.00元，但因被上诉人提供的建材不合格导致上诉人损失35,000.00元是事实，在一审中上诉人已经提出了这个问题，要求两相抵扣，原判不管上诉人的经济损失错误；3、上诉人无能力支付原判确定的金额。被上诉人毕节市兴旺建筑物资租赁站未作答辩。原审原告毕节市兴旺建筑物资租赁站向一审法院起诉请求：1、判令被告立即支付原告物资租赁费用人民币52,979.92元；2、判令被告赔偿未归还的钢管647米、扣件2057套、顶托103支，折价合计：人民币23,997.00元；3、判令被告支付10,000.00元违约金；4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2013年7月10日，作为甲方的原告毕节市兴旺建筑物资租赁站与作为乙方的被告李作金签订《建筑物资租赁合同》，合同约定：“甲方将建筑物资租给乙方使用，材料总价值及租赁材料名称、品种、数量、型号等以发料为准；租赁期限为甲方签订合同之日起至材料归还完毕租金支付完毕之日止。租赁期不足三个月的，按三个月计算租金，超过三个月的按实际天数计算租金；其中钢管日租金为2.83元/米、赔偿价为15元/米，扣件日租金为0.008元/套、赔偿价为15.00元/支。所租物资至退还手续完毕期间的进、出场费；上下车费均由乙方支付，归还地点在甲方仓库或指定地点，上下车费每吨各15.00元，物资退还手续办理完毕之日，甲方退还乙方所交纳的物资押金。退还物资不足的，按合同约定的价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算。租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单据为准。该发料单据作为乙方支付租金的有效凭据，以物资发出之日起至每月底为租金结算日，乙方必须在下月8日前交纳上月租金，最迟不超过十天，否则按本合同第八条规定承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同收回租赁物资，并按合同条八条之规定追究乙方违约责任：1、擅自将租赁物资转租的；2、擅自将承租物资转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自损坏承租物资的；4、拖欠租金达2个月的；5、利用承租物资进行违法违纪活动的。”其中第八条特别约定：“1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值的百分之二十支付违约金；2、乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止。计量标准为：钢管260.4米为一吨，扣件为800套为一吨，顶托250支为一吨。”截止至2015年12月31日，被告李作金在租金费用计算单签字认可其已经支付租金58,900.00元，尚欠租金52,979.92元，且尚有钢管674米、扣件2057套、顶托103支未归还。一审法院认为，原告毕节市兴旺建筑物资租赁站与被告李作金签订的《建筑物资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。双方均应当全面履行合同约定义务。原告履行了向被告交付租赁物资的义务，但被告未按照合同约定支付原告租金并赔偿原告租赁物损失，应承担相应的民事责任。截止至2015年12月31日，被告李作金尚有租赁物资租金52,979.92元未支付给原告，故被告需向原告支付租金52,979.92元。因被告未按照合同约定向原告支付租金，已构成违约，根据合同约定，其应向原告支付违约金。其违约金计算应从2015年12月31日起以所欠租金52,979.92元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算至履行完毕之日止，但上述违约金的总额应以10,000.00元为限，根据合同约定，乙方退还甲方物资不足的，按合同约定价格赔偿。但至今被告尚有钢管674米、扣件2057套、顶托103支未归还原告，应视为上述租赁物资已损毁，故被告应按照合同约定的价格赔偿损毁的钢管钢管674米、扣件2057套、顶托103支共计23,997.00元（钢管674米×15.00元/米+2057套×6.00元/套+15.00元/支×103支）。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告李作金于判决生效之日起十日内支付原告毕节市兴旺建筑物资租赁站租金人民币52,979.92元，并以租金人民币52,979.92元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计付违约金从2015年12月31日起计付至履行完毕止，但上述违约金应以10,000.00元为限；二、被告李作金于判决生效之日起十日内赔偿原告毕节市兴旺建筑物资租赁站因钢管、扣件、顶托损毁所产生的损失共计人民币23,997.00元。三、驳回原告毕节市兴旺建筑物资租赁站的其他诉讼请求。案件受理费人民币1,125.00元，减半收取人民币562.50元，由被告李作金承担。本院二审期间，各方当事人均没有提交新证据。经二审审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，2013年7月10日，上诉人李作金与被上诉人毕节市兴旺建筑物资租赁站签订《建筑物资租赁合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，并未违反法律禁止性规定，且已实际履行，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定切实履行合同义务。本案中，从2013年7月10日起，毕节市兴旺建筑物资租赁站陆续向李作金交付数量不等的建筑物资，截至2015年12月31日，李作金已支付租金58,900.00元，差欠钢管2.588吨、扣件2057套、顶托103支尚未归还，以上事实有上诉人签字认可的多张发货单、收货单及“租金费用计算单”予以证实，且双方并无异议，本院予以确认。关于上诉人李作金认为其并未差欠租金的问题。经查，上诉人对于其签字认可的发货单及收货单并无异议，其虽不认可2015年12月31日的“租金费用计算单”所载明其应付租金的总额，但对其签名的真实性不持异议，该计算单上既有双方当事人签字、盖章，又能与发货单和收货单一一对应，计算方式也与合同约定一致，应当作为认定本案事实的依据。该计算单上已载明应付租金总额为111,879.92元，而李作金仅支付58,900.00元，对于剩余的52,979.92元其并未提供证据证明已经支付。另，上诉人虽主张因租赁物资有质量问题双方达成租金减半收取的口头协议，但被上诉人并不认可，上诉人亦未提供其他证据予以证明。即上诉人对于剩余部分租金已经给付以及双方达成了租金减半收取的口头协议的两个主张均无证据予以证实，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，上诉人李作金应当承担举证不能的法律后果。综上，上诉人认为其并未差欠租金的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人主张应将其所遭受的35,000.00元损失抵消差欠被上诉人材料的问题。首先，上诉人虽主张因被上诉人所提供物资质量不合格导致其遭受35,000.00元损失，但对该主张除其自身陈述外并无其他证据予以佐证，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，上诉人应当承担举证不能的法律后果；其次，如上诉人确因被上诉人所提供的物资有质量问题而导致经济损失，其可搜集证据后另案提起诉讼。因此，对上诉人要求将自身35,000.00元经济损失抵消所差欠被上诉人材料的上诉主张不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人李作金的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1,125.00元，由上诉人李作金负担。本判决为终审判决。审 判 长 黄世军审 判 员 殷 勇审 判 员 唐 琳二〇一七年三月二十二日法官助理 代 珊书 记 员 谢贤聪