浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初13711号 原告：浙江福华能源科技有限公司，住所地诸暨市枫桥镇天洋路33号，统一社会信用代码：91330681572920515L。 法定代表人：周立阳，系公司经理。 委托诉讼代理人：屠柯威，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 被告：诸暨市赛荣纺织服饰有限公司，住所地诸暨市枫桥镇全堂村，统一社会信用代码913306813075698168。 法定代表人：毛培明，系公司执行董事。 被告：浙江荣森实业有限公司，住所地诸暨市枫桥镇泥桥头，统一社会信用代码9133068177938393XE。 法定代表人：陈建生，系公司执行董事。 两被告共同委托诉讼代理人：杨泽峰，浙江大公律师事务所律师。 原告浙江福华能源科技有限公司（以下简称福华能源）与被告诸暨市赛荣纺织服饰有限公司（以下简称赛荣纺织）、浙江荣森实业有限公司（以下简称荣森实业）排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，后因案情复杂，变更为普通程序审理，组成合议庭，于2019年9月20日、2019年10月9日、2020年1月22日三次公开开庭进行了审理。原告浙江福华能源科技有限公司委托诉讼代理人屠柯威、两被告的共同委托诉讼代理人杨泽峰三次均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江福华能源科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权、排除妨碍，将建在原告厂区内的变压器及其附属设施迁离；2、判令被告赔偿原告经济损失870373元。（损失自2014年1月24日起暂计算至2019年8月15日，后续按照500元每平方米每年计算至实际迁离之日）。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告将置于原告福华能源科技有限公司配电房内变压器（用电户号为1761156088）及相关电力设备迁离原告厂区，并腾空配电房；2、判令被告赔偿原告经济损失870373元（损失自2014年1月24日起暂计算至2019年8月15日，后续按照500元每平方米每年计算至起诉之日止）；3、判令被告诸暨市赛荣纺织有限公司向国网浙江诸暨市供电有限公司办理用电户号为1761156088的电户销户手续。 事实和理由：2011年4月19日，在诸暨市国土资源局举办的国有建设用地使用挂牌出让活动中，原告通过公开竞价方式以723万元（每亩28万元）竞得本案所涉25.8亩国有土地使用权，土地用途为工业。2011年6月21日，诸暨市国土资源局与原告签订《国有建设用地使用权出让合同》。2013年11月，原告出资30万元进行配变电工程。2014年1月24日，原告取得诸暨国用（2014）第91200535号国有土地使用权证。被告浙江荣森实业有限公司将其变压器及其附属设施安装建设在原告所属宗地内。原告多次要求被告搬离变压器及其附属设施，但被告没有行动。无奈之下，原告只能通过被告电户使用电能，电费的统计以及电价都没有明确的计算依据。2015年因原告替被告浙江荣森实业有限公司担保，被中国工商银行诸暨支行起诉，并最终承担13438234.75元本金及相应利息的担保责任。后，被告浙江森实业有限公司拒不归还代偿款项，原告起诉至法院，判决“被告浙江荣森实业有限公司应支付原告浙江福华能源科技有限公司代为偿还的借款本金13438234.75元，并支付500万元自2016年8月24日起、800万元自2016年9月22日起、支付254000元自2016年9月24日起、184234.75元自2016年10月9日起至款清日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算的利息，款限于本判决生效之日起十五日内付清。”二审维持原判，于2017年10月30日生效。2017年12月，原告就该案申请法院强制执行，案号(2018)浙0681执428号。2018年5月29日，被告浙江荣森实业有限公司向原告发《停电通知》，称因无力支付电费，向供电部门申请暂停使用变压器，定于2018年5月31日上午拉闸停电。收到通知后，原告紧急联系供电部门并通过镇政府的协调。2018年5月30日，原告向供电部门申请移出被告荣森公司在福华公司地块的用电账号，并申请在福华地块安装自己的用电账号。经协调，停电的事情得已解决，但因被告浙江荣森实业有限公司的变压器在原告厂区内，在该变压器移出前供电部门不能给原告新开电户。2018年9月，被告浙江荣森实业有限公司以原告欠被告电费为由，起诉原告要求支付电费约298万元。该时，被告浙江荣森实业有限公司尚欠原告执行案款约1700万元。综上，被告将变压器及其附属设施安装建设在原告的宗地上，侵犯了原告的权益，对原告的生产经营造成不便与不安。原告多次要求被告排除妨碍搬离变压器，但被告均拒绝。为维护原告合法权益，现特向贵院提起诉讼。 被告赛荣纺织答辩称，其是租用荣森实业的厂房及附属设施从事生产经营，因荣森实业经营困难，账户无法使用，为保障自己正常的生产、经营，赛荣纺织与荣森实业协商将其名下的用电户名变更至赛荣纺织名下。有关变更手续不涉产权，不改变配用电设施的使用及其他主体对该设施的正常利用。有关的变更只是名称的变更，并没有对产权利用等事项进行改变，原告要求赛荣公司办理变更手续，没有相应的法律依据。同时，有关变更也是赛荣纺织与荣森实业协定，任何变更均经过荣森实业的同意。 被告荣森实业辩称：一、案涉配电房、配（用）电设备及附属设施为荣森实业和福华能源共同建设、共同所有并共同使用，相关的配电房及设施设备在福华能源名下土地内有相应依据，未妨碍福华能源行使权利。双方对前述构筑物及设施设备的基础未丧失，且福华能源至今未主张分割共有物，福华公司主张侵权，并要求在未分割共有物的前提下迁离配用电设施，要求赔偿所谓损失及进行更名等，均与双方共建、共有、共有配电设施的法律基础不符合。二、福华能源以新开户不能而要求被告赛荣纺织注销用电户号将构成对现行设施运行的妨碍，其请求权缺少法律依据。原告的相关诉请均应予以驳回。 原告福华能源为证明其诉讼主张，在本院指定的举证期限内提供了国有建设用地使用权出让合同、土地使用权证、照片四张、停电通知、《用户用电工程施工承包合同》、客户变更用电申请表、执行款计算等证据。上述证据，经庭审质证，被告赛荣纺织、荣森实业对原告福华能源提供的七份证据的真实性、合法性均无异议，本院作为有效证据依法确认。 被告荣森实业为支持其抗辩意见，在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1、《荣森实业用地情况说明》、《诸暨市重点工业项目用地协议书》、《枫桥镇投资项目落户意向协议》、《浙江福华能源科技有限公司土地使用权证》；2、荣森控股集团有限公司在土地摘牌过程中向诸暨市国土资源局出具的《报告》；3、枫桥镇工业办向诸暨市国土资源局出具的《介绍信》；4、诸暨市荣森针纺有限责任公司（荣森控股的前称，以下简称：荣森针纺）和诸暨市枫华塑胶科技有限公司达成的《股份合作协议书》；5、《工程勘察设计合同》、设计图纸、诸暨市供电局电力客户服务中心出具的《新装（增容）受电工程竣工检验意见单》，建筑业工程发票四份。因被告荣森实业所提供的证据1、2、3、4无法形成一个完整的证据链证明原告与其之间对于案涉的配电设施存在共建、共有的事实，故本院对于上述证据的证明力依法不予确认。至于证据5，因原告未能提供证据来否认该证据的真实性，且被告荣森实业保证该证据的真实性，且证据来源合法，证明的事实客观存在，故本院对该证据的真实性依法予以确认。 本院依法出示《诸暨市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告》、《国有建设用地使用权挂牌出让须知》，原、被告对该份证据真实性均无异议，本院对真实性依法予以确认。 经审理，本院认定事实如下： 2011年3月16日，诸暨市国土资源局发布《诸暨市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告》及《国有建设用地使用权挂牌出让须知》，出让地块位置为枫桥镇陈家村地块及枫桥镇陈家、钟山村地块，土地用途为工业。在诸暨市国土资源局举办的国有建设用地使用挂牌出让活动中，原告通过公开竞价方式以723万元竞得本案所涉国有土地使用权，土地用途为工业。2011年6月23日，诸暨市国土资源局与原告签订《国有建设用地使用权出让合同》。2014年1月24日，原告取得案涉土地的土地使用权证（权证号为诸暨国用（2014）第91200535号）。 2009年7月10日，荣森针纺与绍兴大明电力设计院有限公司诸暨分公司签订《工程勘察设计合同》，合同中载明工程特征及附注说明为：诸暨市荣森针纺有限责任公司增容630KWA高配工程施工设计。同年7月，绍兴大明电力设计院有限公司诸暨分公司完成设计图。2011年5月26日，荣森实业与诸暨市东白电力安装工程有限公司签订《用户受电工程施工承包合同》，合同约定：由荣森实业全额出资并提供设备，由诸暨市东白电力安装工程有限公司包工包料实施安装630+630+400KWA配变增容工程。2011年7月诸暨市供电局出具《新装（增容）受电工程竣工检验意见单》载明：申请类别为高压增容，户号为1761156088，户名为浙江荣森实业有限公司，受电容量为1660KW/KWA，验收通过。2018年10月9日，诸暨市供电有限公司受理荣森实业与赛荣纺织的过户申请，后涉案用电户号变更至赛荣纺织名下。 本院认为：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除或者消除，侵害物权造成权利人损害的，权利人可请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。在本案中，原告通过竞价拍卖取得涉案地块的建设用地使用权，而被告荣森实业将属于其所有的配电设施安装在属于原告的案涉土地上，且被告荣森实业未提供证据证明该配电设施与原告存在共建、共有的事实抑或双方存在共建、共有的合意，故被告荣森实业的行为已对原告的物权造成了妨害，现原告浙江福华能源科技有限公司要求被告浙江荣森实业有限公司将配电房内的变压器（用电户号为1761156088）及相关电力设备搬离原告厂区，并腾空配电房的诉讼请求，本院予以支持。考虑到目前特殊的社会形势及搬离工程较大，本院给予被告荣森实业三个月的腾退时间。至于原告诉请要求被告荣森实业赔偿损失、支付占有使用费，根据已查明的事实，被告在案涉土地上安装变压器及配电设施属于大型工程，被告不可能无声无息地修建，而原告放任被告的修建，且完成后与被告共同使用多年，本院有理由相信，被告荣森实业在案涉地块上安装变压器及配电设施系原告允许的行为，且从庭审中的相关陈述亦可知，因双方产生了某种矛盾纠纷才导致原告不再允许被告无偿占有、使用其土地，且从目前的证据看，原告未提供证据证明对其造成的具体损失，故原告要求被告赔偿自2014年1月24日起计算至2019年8月15日的经济损失870373元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。现因用电部门有一户一表政策，赛荣纺织现有的用电户号将影响原告申请用电户号，现被告赛荣纺织亦同意注销户号为1761156088的用电户，现原告要求被告赛荣纺织对用电户号为1761156088的电户予以注销的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百一十七条、第一百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定之精神，判决如下： 一、被告浙江荣森实业有限公司于判决生效之日起三个月内腾空位于原告浙江省福华能源科技有限公司厂区内配电房并将置于配电房中的变压器（用电户号为1761156088）及相关电力设备搬离； 二、诸暨市赛荣纺织有限公司于判决生效之日起三个月内注销用电户号为1761156088的用电户； 三、驳回原告浙江福华能源科技有限公司的其余诉讼请求。 本案应收受理费12504元，财产保全费用4875元，合计17379元，由被告浙江荣森实业有限公司负担80元，由原告浙江福华能源科技有限公司负担17299元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  王 岚 审 判 员  沈碧婵 人民陪审员  陈肖莉 二〇二〇年二月十二日 法官助理王少禹 书记员邵招瑜 ?