广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0103民初10628号 原告：广西南宁铭威地产投资有限公司，住所地：南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园1号楼1716号。 法定代表人：林秋燕，总经理。 委托代理人：赵一刚，广西合运律师事务所律师。 委托代理人：谭里琦，广西钰锦律师事务所律师。 被告：韦蒙卿，女，1983年10月15日出生，壮族，身份证住址：广西柳江县，现住南宁市江南区。 原告广西南宁铭威地产投资有限公司与被告韦蒙卿劳动争议一案，本院立案后，适用普通程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告广西南宁铭威地产投资有限公司的委托代理人赵一刚、被告韦蒙卿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：１、判令原告不支付被告灵山华荣荔园项目的销售提成11600元；2、判令原告不支付被告灵山华荣荔园项目的团队奖金11421元；3、判令原告不支付被告2015年4月1日至2015年10月31日期间晚上延时加班费14000元；4、判令原告不支付被告2015年5月、6月、9月、10月法定节假日加班费，即5月1日至5月3日劳动节600元、6月20日端午节200元、9月27日中秋节200元、10月1日至3日国庆节600元；5、判令原告不支付被告2015年8月23日至2015年11月1日在合浦永翔时代名苑的销售提成43200元；6、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年原告委托被告代为销售房产，双方签订的薪酬和奖金制度，约定被告应完成房产销售量原告才给予被告销售提成。原告与被告之间是销售代理关系，而并不是劳动关系。并且被告在代理销售过程中并没有完成双方约定的销售量。因此，原告不应支付被告加班费及销售提成。 被告辩称：原、被告存在劳动合同关系，2015年4月至2015年10月，原告都按时向被告发放工资。被告在隆林、灵山、合浦、灌阳出差期间，都是以原告名义开展工作，受原告行政管理并考勤考核，提供工作服及工作牌，提供住宿和伙食费，每月假期都报销南宁到工作地车费，原告还给每个员工购买交通意外险。入职时被告按原告要求填写了入职申请书，上交了身份证明、学历证明复印件。工作期间，我们多次要求签订劳动合同，但原告答复是回南宁总部再签，没有签订劳动合同的责任完全应由原告承担。关于项目销售提成，原告已经发放一部分，尚拖欠灵山项目销售提成11600元、团队奖金10508元、合浦永翔时代名苑的销售提成43200元。关于灵山项目团队奖金10万元的分配，在《灵山项目薪酬制度》规定得非常清楚详细，扣除给后勤1万元后，剩下的9万按销售比例进行分配。经理陈丹有额外的经理奖10万元，为了公平，所以不重复参与分配该团队奖金，但陈丹也是整个销售团队的一员，其个人销售的套数应计算在整个销售团队的总套数里面。且原告总经理林秋燕多次在会议上强调经理不参与分配，团队奖金由置业顾问分配。原告存在严重恶意拖欠员工劳动报酬的行为。综上，请求法院维持仲裁裁决，驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2015年3月4日，被告到原告处销售房产，岗位为置业顾问。 2015年4月24日，原告与广西地矿正元房地产开发有限公司签订《项目销售代理合同书》，约定由原告独家代理销售灵山华荣荔园项目的房产，期限为2015年4月24日至2015年7月24日。广西地矿正元房地产开发有限公司出具书面说明，原告派出销售该项目房屋的置业顾问分别为：陈丹、蒙立芬、黄玉娇、韦蒙卿、吴欢、卢财丽、韦德莹、黄达、巫树波、谢金菊，现场负责与广西地矿正元房地产开发有限公司对接的人员为原告经理陈丹。2015年4月24日，原告作出《关于灵山华荣荔园项目置业顾问薪酬及提成奖金制度》，在附件1《营业部人员名单》中包括有被告在内的7名置业顾问的签名及直属主管陈丹的签名，规定自2015年4月24日起灵山华荣荔园项目的销售人员按以下薪酬执行：一、底薪，置业顾问底薪1600元，补贴200元。二、提成，1、在该项目的销售期限内，须完成销售量60套（含60套）以上才可领取项目提成，销售日期从2015年4月24日至2015年7月24日。2、个人业绩销售指标（须个人完成8套销售量）提成计算方式：（1）在销售合同期限内，完成总销售量未达到60套（含60）按每套0元计算提成；（2）在销售合同期限内，完成总销售量达到60套（含60）以上按每套3500元计算提成；（3）在销售合同期限内，完成总销售量达到100套（含100）以上每套计算提成如下：a在销售合同期限内销售8套以下的全部按3500元每套计提；b在销售合同期限内销售8套以上的全部按6000元每套计提。三、团队奖金，在销售合同期限内完成100套销售量，公司将拿出10万元作为团队奖金，奖金分成计算方式及要求：1、按个人销售占比比例进行奖金分成；2、参与该项目奖金分成的人员必须是从项目启动直到结束，中途自动离职者或业绩考核不达标者不参与该项目奖金分红，业绩考核标准为个人完成8套以上销售量；3、经理不参与团队奖金；4、如在销售合同期限内未完成项目100套销售量则无项目奖金。注：由团队奖金中抽取10%给后勤。原告在该项目共销售商品房113套，其中被告销售11.5套。 2015年10月30日被告以个人原因为由向原告提出辞职并办理了辞职手续。 2016年3月14日，被告向南宁市劳动人事争议仲裁委员会申诉，请求裁令被申请人即本案原告：１、支付申请人灵山华荣荔园项目的销售提成11600元；2、支付申请人灵山华荣荔园项目的团队奖金11421元；3、支付申请人2015年4月1日至2015年10月31日期间晚上延时加班费14000元；4、支付申请人2015年5月、6月、9月、10月法定节假日加班费，即:5月1日至3日劳动节600元、6月20日端午节200元、9月27日中秋节200元、10月1日至3日国庆节600元；5、支付申请人2015年8月23日至2015年11月1日在合浦永翔时代名苑的销售提成43200元。2016年8月12日，该委作出南劳人仲裁字[2016]第932号《仲裁裁决书》，裁决如下：一、自本裁决生效之日起十日内，被申请人广西南宁铭威地产投资有限公司支付申请人韦蒙卿灵山华荣荔园项目的销售提成11600元及团队奖金个人应得部分10508元；二、对申请人韦蒙卿的其他仲裁请求不予支持。原告不服，遂诉至本院，提出前述诉讼请求。 关于灵山华荣荔园项目，在已经销售的113套房中，其中经理陈丹销售了10.5套，分销人员谢金菊销售了4套。按6000元/套计算提成，被告尚有11600元未发放。对此，原告主张陈丹、谢金菊销售的商品房不应计入被告所在的团队销售数量，被告所在的团队销售的商品房为98.5套，未达到100套的销售量，故不能按6000元/套计算提成，也无项目奖金。被告则辩称经理陈丹销售的10.5套应当计算在团队销售量内，原告仅规定了经理不参与团队奖金的分配，并未明确经理销售量不包括在团队销售量中。 还查明，原告经工商登记其经营范围为房地产营销策划、房地产商品交易、居间、行纪、代理，房地产信息咨询，对建筑业的投资咨询。 在仲裁庭审过程中，原告认可灵山华荣荔园项目按5800元/套尚有11500元未支付，被告则称共销售11.5套，已经支付9.5套提成55200元，仍有2套提成11600元未支付；原、被告均认可应从每套提成中拿出200元给售后人员。 本院认为,被告在收到《仲裁裁决书》后，未在期限内向法院起诉，视为其已接受仲裁裁决，故对于仲裁裁决第二项予以确认，认定：原告无需支付被告2015年4月1日至2015年10月31日期间晚上延时加班费14000元、2015年5月、6月、9月、10月法定节假日加班费及2015年8月23日至2015年11月1日合浦永翔时代名苑的销售提成。 被告在原告处从事房产销售工作，上述业务属于原告业务的组成部分，被告受原告的管理，根据原告指派从事房产销售，原告按月向被告支付报酬，双方形成了劳动关系，原告主张双方之间是代理关系，无事实和法律依据，本院不予采信。 关于灵山华荣荔园项目的销售提成，双方对于被告所在团队销售的商品房数量是否达到了100套存有异议，《关于灵山华荣荔园项目置业顾问薪酬及提成奖金制度》由原告制定，其中并无明确规定经理不属于团队成员，经理的销售量不计入团队销售量；反之，在营业部人员名单中，经理陈丹亦作为直属主管签字，应当理解为陈丹亦是团队成员之一。在此情况下，原、被告对《关于灵山华荣荔园项目置业顾问薪酬及提成奖金制度》发生争议，应当作出有利于劳动者即被告一方的解释，即经理陈丹的销售量应当计入被告所在的团队销售量中，认定被告所在的团队完成了100套的销售量，应按6000元/套的标准计付提成，原告应付未付的提成为11600元[（6000元/套-200元/套）×2套]。同理，被告所在的团队完成了100套的销售量，原告应支付被告团队奖金10508元（11.5套÷98.5套×90000元）。 综上所述，依照《中华人民共和国劳动合同法》第七条、第三十条第一款、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条之规定，判决如下： 一、原告广西南宁铭威地产投资有限公司支付被告韦蒙卿灵山华荣荔园项目的销售提成11600元及团队奖金10508元； 二、原告广西南宁铭威地产投资有限公司无需支付被告韦蒙卿2015年4月1日至2015年10月31日期间晚上延时加班费14000元； 三、原告广西南宁铭威地产投资有限公司无需支付被告韦蒙卿2015年5月、6月、9月、10月法定节假日加班费； 四、原告广西南宁铭威地产投资有限公司无需支付被告韦蒙卿2015年8月23日至2015年11月1日合浦永翔时代名苑的销售提成。 案件受理费10元，由原告广西南宁铭威地产投资有限公司负担。 上述义务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘柳恩 人民陪审员  陈世芬 人民陪审员  韦京晖 二〇一七年三月八日 书 记 员  麦琼文 附法律条文： 《中华人民共和国劳动合同法》 第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第三十条第一款用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第六条发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。