安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0202民初312号 原告：芜湖扬子农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区镜湖之星301号，统一社会信用代码91340200730012687E。 法定代表人：潘耀，董事长。 委托诉讼代理人：杨婧，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖亚男，安徽纬纶律师事务所实习律师。 被告：芜湖恒泰建设有限公司，住所地安徽省芜湖县湾沚镇芜湖南路延伸段西侧108号01幢（原卫生局大楼），组织机构代码69282505-3。 法定代表人：潘文海，总经理。 被告：潘文河，男，1969年8月8日出生，住安徽省芜湖县。 上述两被告共同委托诉讼代理人：王庆，安徽振宏律师事务所律师。 上述两被告共同委托诉讼代理人：刘磊，安徽振宏律师事务所律师。 被告：濮小华，女，1972年5月6日出生，住安徽省芜湖县。 被告：孙祥进，男，1971年12月13日出生，住安徽省芜湖县。 被告：张晓梅，女，1973年4月12日出生，住安徽省芜湖县。 被告：周宝妹，女，1993年7月15日出生，住安徽省芜湖县。 被告：周海斌，男，1979年1月14日出生，住安徽省芜湖县。 被告：胡雪平，女，1978年8月18日出生，住安徽省芜湖县。 被告：陈宏卫，男，1969年8月26日出生，住安徽省芜湖县。 被告：赵福香，女，1968年8月5日出生，住安徽省芜湖县。 被告：杨培森，男，1961年11月24日出生，住安徽省芜湖市弋江区。 被告：尤丽佳，女，1964年8月6日出生，住安徽省芜湖市弋江区。 原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司（以下简称扬子银行）与芜湖恒泰建设有限公司（以下简称恒泰公司）、潘文河、濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、杨培森、尤丽佳借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告扬子银行的委托诉讼代理人杨婧、肖亚男，被告恒泰公司、潘文河共同委托诉讼代理人王庆，被告杨培森到庭参加诉讼，被告濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、尤丽佳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告扬子银行向本院提出如下诉讼请求：1、被告芜湖恒泰建设有限公司立即偿还本金1927495.58元；2、被告芜湖恒泰建设有限公司立即偿还欠款利息及罚息172063.68元（其中拖欠利息77134.87元，拖欠罚息94928.81元。利息以本金1927495.58元为基数，按合同约定的年利率计算，罚息按照贷款利率上浮50%的标准计算，计算至实际清偿之日止。上述利息及罚息暂计算至2016年12月1日）；3、被告芜湖恒泰建设有限公司支付原告实现债权费用100000元；4、潘文河、濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、杨培森、尤丽佳对第一被告上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；5、原告对杨培森、尤丽佳抵押位于芜湖市弋江区房产及芜湖市镜湖区房产；对被告孙祥进、张晓梅位于芜湖市芜湖县房产及土地；对被告周海斌、胡雪平位于芜湖市芜湖县房产折价或拍卖、变卖后在抵押担保的最高债权额范围内享有优先受偿权。 事实与理由：2014年11月至2015年8月期间，恒泰公司因公司经营采购需要向原告申请借款，双方共签订三份《流动资金借款合同》，合同均明确约定借款期限、借款利率、违约责任等。上述三次借款本金总额223万元，已还款302504.42元，仍欠1927495.58元本金，截至2016年12月1日，恒泰公司应支付利息及罚息共计172063.68元。孙祥进、张晓梅、周海斌、胡雪平、杨培森、尤丽佳以其所有的房产、土地使用权为恒泰公司与原告签订的全部主合同提供约定额度范围的最高额抵押担保，并办理了抵押物抵押登记。潘文河、濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香为恒泰公司于2015年8月11日至2016年8月11日期间产生的借款在454万元范围内承担连带保证责任。现恒泰公司已逾期未偿还借款本息，担保人亦未履行担保责任。 被告恒泰公司、潘文河、杨培森承认原告在本案中所主张的事实，但认为实现债权费用过高。 被告濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、尤丽佳未作答辩。 本院认为，恒泰公司、潘文河、杨培森承认原告在本案中所主张的事实，故对扬子银行主张的事实予以确认。扬子银行与恒泰公司、潘文河、濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、杨培森、尤丽佳签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，内容合法、有效，本院予以确认。合同签订后，扬子银行依约发放了贷款，恒泰公司在借款期内未能如约偿还借款利息，已构成违约，应承担偿还欠款及逾期付款的违约责任，故本院对扬子银行要求恒泰公司偿还借款本金1927495.58及利息、罚息172063.68元及自2016年12月2日起至实际清偿之日的利息、罚息的诉请依法予以支持。扬子银行要求恒泰公司支付实现债权费用（律师费）的诉请符合双方借款合同的约定，但数额过高，本院结合本市生活水平、本案案情酌定为28000元。杨培森、尤丽佳以其所有的位于芜湖市大富新村房产及位于芜湖市都宝花园房产，孙祥进、张晓梅以其所有的位于芜湖市芜湖县湾沚镇芜湖机械工业园房产及土地使用权，周海斌、胡雪平以其所有的位于芜湖市芜湖县湾沚镇荆江东路津苑小区房产为上述借款提供了抵押担保，扬子银行对上述抵押物享有抵押权，可以以抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。潘文河、濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、杨培森、尤丽佳自愿为恒泰公司向扬子银行的贷款在最高限额范围内提供保证担保，依法应承担连带清偿责任，按照保证合同的约定，上述担保为无条件担保，故扬子银行的该项诉请本院依法予以支持。担保人承担担保责任后，有权向恒泰公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告芜湖恒泰建设有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司借款本金1927495.58及利息、罚息172063.68元及自2016年12月2日起至实际清偿之日的利息、罚息（按合同约定的利率和方式计算）； 二、被告芜湖恒泰建设有限公司于本判决生效后十日内一次性赔偿原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司实现债权费用28000元； 三、原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司对被告杨培森、尤丽佳所有的位于芜湖市大富新村房产及位于芜湖市都宝花园房产【债权数额1064700元】，孙祥进、张晓梅所有的位于芜湖市芜湖县湾沚镇芜湖机械工业园房产及土地使用权【债权数额137000元】，周海斌、胡雪平所有的位于芜湖市芜湖县湾沚镇荆江东路津苑小区房产【债权数额540000元】享有抵押权，可以以抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；担保人承担担保责任后，有权向被告芜湖恒泰建设有限公司追偿； 四、被告潘文河、濮小华、孙祥进、张晓梅、周宝妹、周海斌、胡雪平、陈宏卫、赵福香、杨培森、尤丽佳对被告芜湖恒泰建设有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任（以454万元为限）；保证人承担保证责任后，有权向被告芜湖恒泰建设有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取12348元，由十二被告共同负担（因原告已预付，被告负担的上述费用于判决生效后十日内给付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  丁曲梅 二〇一七年三月二十日 书记员  刘淑芳 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。