湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0321民初2131号原告：湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘潭县易俗河镇云龙路495号。法定代表人：曾国平，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱赐峰，男，1985年11月21日出生，汉族，湖南省湘潭县人，住湖南省湘潭县，该公司石鼓支行行长。委托诉讼代理人：姚自成，湖南三湘律师事务所律师。被告：廖晋湘，男，1970年12月1日出生，汉族，湖南省湘潭市人，住湖南省湘潭市雨湖区。被告：陈曼平，女，1975年12月25日出生，汉族，湖南省湘潭市人，住湖南省湘潭市雨湖区。原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司（以下简称湘潭天易农商行）与被告廖晋湘、陈曼平金融借款合同纠纷一案，本院2019年9月5日立案受理后，根据原告的申请对两被告的财产采取了保全措施。2020年2月3日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告湘潭天易农商行的委托诉讼代理人朱赐峰到庭，被告廖晋湘、陈曼平经本院公告送达开庭传票等应诉手续，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告湘潭天易农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖晋湘、陈曼平共同偿还原告借款本金140万元及利息（利息计算：以借款本金140万元为基数，自2015年6月23日起按月利率9.225‰计算至2016年5月7日；自2016年5月8日起按月利率12.915‰计算至实际清偿之日止），截止至2019年8月9日已欠利息825649元，欠本息2225649元。2、判令原告对被告廖晋湘单独所有的位于湖南省湘潭市雨湖区城正街道熙春路152号金荣广场Ｂ栋010518、02××18号的抵押房产（房产证号：潭房权证雨湖区字第××号）拍卖、变卖后所得价款在借款本金140万元及利息范围内享有优先受偿权。3、本案诉讼费用、财产保全费及律师费由被告承担。事实与理由：2014年5月8日被告廖晋湘因承包土石方工程业务需要资金向原告借款150万元，并签订了《个人贷款合同》，约定借款金额为150万元，借款期限为24个月，即从2014年5月8日起至2016年5月7日止。实际提款以借据为准，借款月利率为9.225‰，自实际提款日起按日计息，按月结息。该合同约定逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收40%，且借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。同日为确保贷款合同的履行原告与被告廖晋湘签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告廖晋湘自愿为其自2014年5月8日起至2016年5月8日止在原告处所形成的最高本金余额150万元提供抵押担保，具体以被告廖晋湘单独所有的位于湘潭市雨湖区城正街熙春路152号金荣广场Ｂ栋010518、02××18号的房产（房产证号：潭房权证雨湖区字第××号；国土证号：潭国用（2012）第××号；他项权证号：潭房他证湘潭市字第××号）提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、评估、拍卖等及其他一切费用）。借款早已到期，原告多次派人上门对该笔借款进行催收，并于2017年7月6日向被告签发了到（逾期）贷款催收通知书，被告廖晋湘签字捺印。被告廖晋湘于2015年4月2日偿还本金10万元，利息付至2015年6月22日，至今为止被告尚欠借款本金140万元，至2019年8月9日已欠利息825649元，已严重损害了原告的利益。被告廖晋湘、陈曼平系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且2014年4月9日被告陈曼平出具《夫妻共有债务承诺书》对该笔借款系夫妻共有债务予以承诺并签字；根据我国婚姻法规定，该债务为被告廖晋湘与被告陈曼平的夫妻共同债务，原告有权要求被告廖晋湘与被告陈曼平共同偿还所欠本金及利息。2016年7月6日，经中国银监会湖南监管局批准（湘银监复【2016】149号文件），原湘潭县农村信用合作联社及其所辖农村信用社自行终止，债权债务由原告及辖内分支机构承接，原告湘潭天易农商行为适格的诉讼主体。为维护原告合法权益，原告向本院提起诉讼。被告廖晋湘、陈曼平未到庭，未进行答辩。原告湘潭天易农商行为支持其诉讼主张，向本院举证如下：1、原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、《湘银监复【2016】149号文件》、被告身份证复印件，证明：原被告主体身份适格。2、《借款面谈记录》复印件、《个人贷款合同》复印件、《借款借据》复印件，证明：2014年5月8日被告廖晋湘向原告借款150万元的事实。3、《最高额抵押合同》复印件、房产证复印件、国土证复印件、他项权证复印件，证明：2014年5月8日，被告廖晋湘为以上借款提供抵押担保并办理抵押登记的事实。4、《收回贷款凭证》复印件，证明：2015年4月2日被告廖晋湘向原告还款10万元的事实。5、结婚证复印件、夫妻共有债务承诺书复印件，证明：上述140万元借款属于夫妻共同债务的事实。6、《到逾期贷款催收通知书》复印件，证明：2017年7月6日原告向被告的借款进行催收的事实。7、利息计算表，证明：被告廖晋湘尚欠利息情况。被告廖晋湘、陈曼平未提交证据，未对原告所举证据进行质证，视为其放弃举证质证的权利。本院对原告所举证据认定如下：原告所举证据1、2、3、4、5、6、7具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以认定。本院根据认定的证据，确认本案法律事实如下：被告廖晋湘与陈曼平系夫妻关系。2014年5月8日,被告廖晋湘与原湘潭县农村信用合作联社石鼓镇信用社（以下简称县信用联社石鼓镇信用社）签订《个人贷款合同》，合同编号：-1883011500-2014-00000419，该合同主要内容为：1、借款金额为150万元，借款期限24个月，即从2014年5月8日起至2016年5月7日止。2、采用固定利率，借款月利率为9.225‰，利息自实际提款日起按日计息，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%，担保方式为抵押担保。3、并约定由借款人承担因该合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。县信用联社石鼓镇信用社于2014年5月8日发放借款150万元给被告廖晋湘，被告廖晋湘在借款借据上签字确认。同日，被告廖晋湘与县信用联社石鼓镇信用社《最高额抵押合同》，合同编号：（1883011500）最高额抵字〔2014〕第00000064号，约定被告廖晋湘自愿为其自2014年5月8日起至2016年5月8日止在县信用联社石鼓镇信用社办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额150万元提供担保，同时约定以被告廖晋湘名下的位于湘潭市雨湖区城正街熙春路152号金荣广场Ｂ栋010518、02××18号，房产证号：潭房权证雨湖区字第××号，国土证号：潭国用（2012）第××号，他项权证：潭房他证湘潭市字第××号，作为抵押房产提供最高额抵押担保。担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。被告廖晋湘在抵押合同及抵押物品清单上签字捺印。借款后，被告廖晋湘于2015年4月2日偿还原告借款本金10万元，尚欠借款本金140万元，利息偿还至2015年6月22日。上述借款发生在被告廖晋湘、陈曼平夫妻关系存续期间且被告陈曼平在《夫妻共有债务承诺书》签字确认，为夫妻共同债务。原告多次催收未果，诉至法院。另查明：2016年7月6日，经中国银监会湖南监管局批准（湘银监复【2016】149号文件），原湘潭县农村信用合作联社及其所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由原告及辖内分支机构承接。本院认为：1、中国银监会湖南监管局批准原湘潭县农村信用合作联社及其所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由原告及辖内分支机构承接。湘潭天易农商行对该案有原告的诉讼主体资格。2、原告与被告廖晋湘签订的《个人贷款合同》和《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，被告廖晋湘应按合同约定偿还借款本金及利息，被告廖晋湘未在规定期限内偿还本金，应按合同约定支付原告逾期还款利息。3、被告廖晋湘与陈曼平系夫妻关系，且陈曼平签订了《夫妻共有债务承诺书》，按照有关法律规定陈曼平应对该笔借款本息承担连带清偿责任。4、原告与被告廖晋湘签订了《最高额抵押合同》，对所形成的债务在最高额150万元本金、利息及逾期利息范围内承担担保责任，如被告廖晋湘未按期偿还借款，原告对被告廖晋湘的抵押房产，拍卖、变卖后在150万元本息范围内享有优先受偿权。5、对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，因该费用非诉讼必须支出的费用且原告未提供相关证据，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告廖晋湘、陈曼平在本判决生效后五日内共同偿还原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司借款本金140万元及利息（利息自2015年6月23日起按月利率9.225‰计算至2016年5月7日，自2016年5月8日起按月利率12.915‰计算至实际清偿之日止）；二、如被告廖晋湘、陈曼平未按上述期限履行清偿义务，原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司对被告廖晋湘名下的位于湘潭市雨湖区城正街街道熙春路152号金荣广场Ｂ栋010518、02××18号（产权证号：潭房权证雨湖区字第××号）的抵押房产在借款本金140万元及利息、逾期利息范围内享有优先受偿权，在拍卖、变卖后的所得价款中优先受偿；三、驳回原告湖南湘潭天易农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费24606元，财产保全费5000元，公告费600元，合计30206元，由被告廖晋湘、陈曼平共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 长  李晓红人民陪审员  唐海霞人民陪审员  赵 玲二〇二〇年二月三日代理书记员  熊 厚附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。