贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)黔0302民初588号 原告：遵义市社员股金服务有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区中山路丁字口8栋1-10层。统一社会信用代码：91520300308869001P。 法定代表人：石帮强，总经理。 委托诉讼代理人：田景波，贵州祥景律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余健，贵州祥景律师事务所实习律师。 被告：唐华，男，1972年2月18日出生，仡佬族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。 被告：李晓燕，女，1982年4月9日出生，汉族，四川省成都市人，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：遵义陆圣康源科技开发有限责任公司，住所地贵州省遵义市湄潭县湄江镇绿色食品工业园区。统一社会信用代码：91520328780158721F。 法定代表人:唐毅。 三被告共同委托诉讼代理人：梁富强，贵州山一律师事务所律师。 原告遵义市社员股金服务有限公司（以下简称“社员股金公司”）与被告唐华、李晓燕、遵义陆圣康源科技开发有限责任公司（以下简称“陆圣康源公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告社员股金公司的委托诉讼代理人田景波、被告唐华、李晓燕、陆圣康源公司的委托诉讼代理人梁富强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告社员股金公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐华、李晓燕共同偿还原告调剂金800000元，并支付该款从2016年7月29日起至付清款之日止按照每月2.5%计算的资金占用费；2、判令被告唐华、李晓燕共同支付原告负担的律师代理费8000元；3、确认原告对被告陆圣康源公司位于贵州省湄潭县（房屋所有权证号为：遵房权证湄潭县字第××号）和1-7-2号（房屋所有权证号为：遵房权证湄潭县字第××号）的抵押房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系经遵义市人民政府及其他行业主管机关许可后组建的股金服务公司，主要开展社员股金服务的有关业务，被告唐华系原告的社员之一。2016年1月25日，被告唐华与被告李晓燕以夫妻名义向原告申请调剂金，双方当日签订了《社员股金调剂／担保合同》，约定原告向唐华发放调剂金800000元用于购买生产资料，期限为12个月，每月按照2.5%收取资金占用费，如未按期足额交付占用费达连续三次或者累计六次,原告有权宣布合同提前到期，要求立即偿还全部调剂金，并支付占用费、违约金及其他费用，发生纠纷由原告所在地人民法院管辖。被告陆圣康源公司作为抵押人在合同上签字，自愿提供位于贵州省湄潭县湄江镇天文大道四组团二期9栋1-7-1和1-7-2号的房产为该笔调剂金及资金占用费、违约金、实现债权费用等债务进行抵押担保，被告李晓燕也以唐华配偶名义在合同上签字，合同签订后各方至登记机关办理了抵押登记，并于当日支付了约定的调剂金。现被告唐华连续三次逾期支付占用费，已经违约，原告有权宣布合同提前到期，诉至法院维护自己的合法权益。 被告唐华、李晓燕、陆圣康源公司共同辩称，被告唐华、李晓燕与原告确实存在借贷关系，但双方约定超过年利率24%的部分不受法律保护，应当驳回原告不适部分诉讼请求。原告主张被告支付的利息中，其中涉及另案调剂金为500000元的利息，但在调剂金为500000元案件的判决书中明确利息部分另案处理，被告唐华、李晓燕一共向原告支付利息215003元，应在本案中一起处理。 本院经审理认定事实如下：1、原告社员股金公司（调剂人）与被告唐华（受调剂人）、被告陆圣康源公司（抵押人）于2016年1月25日签订《社员股金调剂／担保合同》，被告李晓燕作为受调剂人配偶在上述合同签字捺印，合同约定调剂金额为800000元，调剂期限为12个月，还款方式为按月支付调剂金占用费，调剂金到期日一次性归还调剂金，原告按月利率2.5%收取调剂金的股金占用费，若被告唐华连续三次或者累计六次未按时足额偿还调剂金及调剂金占用费则原告有权解除合同；2、被告陆圣康源公司作为抵押人以其所有的位于贵州省湄潭县（房屋所有权证号：遵房权证湄潭县字第××号）和1-7-2号（房屋所有权证号：遵房权证湄潭县字第××号）房产为上述债务提供担保，并于2016年1月25日办理了抵押登记（遵房他证湄潭县字第××号）；3、原告社员股金公司于2016年1月25日向被告唐华划拨800000元；4、原告社员股金公司认可被告唐华支付了2016年1月至7月的资金占用费124001元，后被告唐华无还款行为；5、被告唐华、李晓燕系夫妻关系；6、（2016）黔0302民初6330号民事判决书已经就原告社员股金公司与被告唐华及案外人唐弟康、杜德智就调剂金为500000元事宜作出判决，但该判决书尚未生效；7、原告社员股金公司为实现本次债权与贵州祥景律师事务所律师签订《委托代理合同》，产生代理费8000元。 关于原告主张被告唐华支付从2016年7月29日起至付清款之日止按照每月2.5%计算的资金占用费的诉请，因原、被告约定借期内月利率为2.5%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”之规定，双方的约定未超出法律规定，自2016年1月25日至2016年7月28日止，被告唐华应向原告支付资金占用费122000元（800000元×2.5%×6月＋800000元×2.5%÷30天×3天），原告认可被告唐华已经支付2016年1月至7月的资金占用费124001元，至原告主张之日即2016年7月29日，被告唐华多支付2001元（124001元-122000元）。又根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，本院认为减去被告唐华2016年7月29日之前多支付的2001元，被告唐华还应当支付从2016年7月29日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率24%支付原告社员股金公司资金占用费。的第二十六条、本院认为，被告唐华对其与原告社员股金公司存在借贷关系的事实并无异议，因被告唐华连续未按期支付资金占用费，出现双方约定的解除合同情形，依据缔约精神，故原告作为守约方依照合同宣布合同提前到期并收回全部调剂金和占用费，于法有据，又根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”之规定，本院认为被告唐华应当向原告社员股金公司偿还调剂金800000元。关于被告辩称被告唐华共支付利息215003元，因在（2016）黔0302民初6330号民事判决书中未对利息部分予以处理，要求在本案中一并处理被告唐华支付利息事宜，因（2016）黔0302民初6330号民事判决书尚未生效，本院采纳原告认可的被告唐华支付利息124001元的意见，对被告的上述辩称不予采纳。原告要求被告承担律师代理费8000元，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，也符合贵州省律师行业收费标准，本院予以支持。因被告唐华与被告李晓燕系夫妻关系，且被告李晓燕作为被告唐华的配偶亦在《社员股金调剂／担保合同》上签字捺印，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”以及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”之规定，被告李晓燕应当与被告唐华共同承担上述债务。关于原告社员股金公司要求确认原告对被告陆圣康源公司位于贵州省湄潭县（遵房权证湄潭县字第××号）和1-7-2号（遵房权证湄潭县字第××号）的抵押房产享有优先受偿权的诉请，因被告陆圣康源公司将上述房产为被告唐华的债务作为担保并办理抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”之规定，故本院对原告的该诉请予以支持。 关于原告主张被告唐华支付从2016年7月29日起至付清款之日止按照每月2.5%计算的资金占用费的诉请，因原、被告约定借期内月利率为2.5%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”之规定，双方的约定未超出法律规定，自2016年1月25日至2016年7月28日止，被告唐华应向原告支付资金占用费122000元（800000元×2.5%×6月+800000元×2.5%÷30天×3天），原告认可被告唐华已经支付2016年1月至7月的资金占用费124001元，至原告主张之日即2016年7月29日，被告唐华多支付2001元（124001元-122000元）。又根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，本院认为减去被告唐华2016年7月29日之前多支付的2001元，被告唐华还应当支付从2016年7月29日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率24%支付原告社员股金公司资金占用费。的第二十六条、综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告唐华、李晓燕于本判决生效后十日内偿还原告遵义市社员股金服务有限公司调剂金本金800000元，并自2016年7月29日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率24%支付原告遵义市社员股金服务有限公司资金占用费（已支付2001元）； 二、被告唐华、李晓燕于本判决生效后十日内赔偿原告遵义市社员股金服务有限公司律师代理费8000元； 三、确认原告遵义市社员股金服务有限公司对被告遵义陆圣康源科技开发有限责任公司所有的位于贵州省湄潭县（遵房权证湄潭县字第××号）和1-7-2号（遵房权证湄潭县字第××号）的抵押房产享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13010元，减半收取计6505元，诉讼保全费5000元，由被告唐华、李晓燕、遵义陆圣康源科技开发有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 权利人申请执行期限为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起算。分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。 审判员 王 珏 二〇一七年三月三十一日 书记员 彭中艳