阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1702民初2711号原告：黄某，女，1969年1月5日生，汉族，住阳江市江城区。委托诉讼代理人：杨仕广，广东众达成律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦晓君，广东众达成律师事务所实习律师。被告：何某，男，1966年1月3日生，汉族，住阳江市江城区。委托诉讼代理人：李怀，广东言必行律师事务所律师。原告黄某与被告何某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年6月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托诉讼代理人杨仕广、韦晓君、被告何某及其委托诉讼代理人李怀到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄某向本院提出诉讼请求:1.依法分割原告黄某与被告何某原婚姻存续期间位于阳江市江城区沿江南东四路华赖仓库内的工厂和位于阳江市江城区太傅路135号的雄晶日杂百货有限公司店铺的共同财产（价值约300万元，实际价值以评估为准）；2.本案诉讼费及其他相关费用全部由被告承担。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：1.依法分割原告黄某与被告何某原婚姻存续期间位于阳江市江城区沿江南东四路华赖仓库内的工厂和位于阳江市江城区太傅路135号的雄晶日杂百货有限公司店铺的共同财产（价值约300万元，实际价值以评估为准），按各占50%份额进行分割。事实与理由如下：原、被告双方原系夫妻关系，双方于××××年××月××阳东区××××镇人民政府婚姻登记处办理结婚登记，后因其他原因丢失结婚证，于2017年7月14日在阳江市阳东区民政局婚姻登记处补领结婚证。因双方性格不合导致感情彻底破裂，双方于2018年2月1日办理了离婚登记，并就财产处理等问题签订了《离婚协议书》。《离婚协议书》第五条约定“婚姻存续期间所欠债务由男方承担偿还，工厂及店铺所欠债务也是由男方承担偿还，以上的债务都是由男方个人承担偿还直到男方还清为止，与女方无关（除女方个人所举恶债外）”。上述约定对双方婚姻存续期间位于阳江市江城区沿江南东四路华赖仓库内的工厂和位于阳江市江城区太傅路135号的雄晶日杂百货有限公司店铺的共同财产尚未作出分割，仅对原夫妻双方共同债务作出约定。因为上述工厂及店铺均由被告占用使用，实际上是被告隐藏了上述工厂和店铺这两项共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”之规定，应当对原婚姻存续期间位于阳江市江城区沿江南东四路华赖仓库内的工厂和位于阳江市江城区太傅路135号的雄晶日杂百货有限公司店铺的共同财产依法进行分割。又根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一条“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”之规定，原、被告在2018年2月1日离婚，现提起诉讼请求再次分割原婚姻存续期间共同财产未超过一年诉讼时效。被告何某辩称，原告婚内出轨，有错在先，故原、被告经协商一致同意离婚。2018年1月31日，在子女的见证下，原、被告签订了《离婚协议书》，约定：属夫妻共同所有的奔驰小车一台、坐落于阳江市江城区中珠在水一方E幢1206号房屋（登记在女儿何紫君名下）归原告所有，另由被告每月支付原告生活费10000元，其他的夫妻共同财产，包括涉案的厂房和店铺归被告所有，所有债务由被告承担。原、被告以及女儿何紫君在协议书上签名。上述协议书由儿子何嘉豪起草，协议内容是原、被告的真实意思表示。当天，被告支付原告40万元作为生活费及支付了上述1206号房屋银行按揭款40万元，因原告有赌博恶习，该40万元由女儿何紫君保管，每月支付原告10000元。另外，原告所有的粤Ｑ×××××号车辆的按揭款11.4万元由被告负责偿还。次日，原、被告到江城区民政局办理离婚登记手续，由于上述《离婚协议书》的格式不符合民政局的要求，故由民政局工作人员重新打印。在打印过程中，工作人员遗漏了上述《离婚协议书》第五条中的“工厂及店铺归我所有”的内容，只写有工厂及店铺所欠的债务由我承担偿还的内容。虽然在民政局备案的《离婚协议书》没有写明工厂及店铺归被告所有，但2018年1月31日签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示。现原告以2018年2月1日签订的《离婚协议书》没有约定工厂及店铺归被告所有而主张分割，理据不足。2018年2月1日签订的《离婚协议书》虽然在文字上有遗漏，但亦可证明厂房及店铺归被告所有的意思表示。因为该协议书中约定了奔驰车辆归原告所有，车贷由被告偿还；1206号房屋归原告所有，且该房屋现在亦由原告使用；被告每月支付10000元生活费给原告，并且，经统计，目前尚欠兴发档等22人的货款2466506元未付，尚欠黄瑞柳等10人的借款5501000元未还，债务达7967506元，协议约定所有债务由被告承担，这是不符合常理的。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请依法予以驳回。经审理查明：原告黄某与被告何某曾是夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，因结婚证丢失，双方于2017年7月14日在阳江市阳东区民政局补领结婚证。后因性格不合导致感情彻底破裂，双方于2018年2月1日办理了离婚登记手续。2004年9月17日，何某作为买受人，在阳江市粤景拍卖有限公司举行的拍卖会上竞得阳江市江城区沿江南东路华赖仓库房地产。上述房地产登记的土地使用者为阳江市农业生产资料公司（[阳府国用总字第0015705号、阳府国用字（1994年）第0900736号]）。2004年9月24日，何某作为买受人，在阳江市粤景拍卖有限公司举行的拍卖会上竞得阳江市江城区太傅路135－139号楼房（该楼房原所有权人为阳江市日用杂品公司，原产权证号为：粤房证字第××号；该楼房占地面积1171.6平方米，建筑面积3514.8平方米）。黄某对何某竞得上述两处房地产表示知情。上述房地产至今尚未办理权属变更手续。原、被告在协商离婚事宜期间，于2018年1月31日与女儿何紫君三人共同签订一份《离婚协议书》，对子女抚养、财产、债务作出了具体约定，主要包括离婚后黄某生活费由女儿何紫君以每个月10000元方式支付给黄某，如黄某离婚后再婚的，则终止支付；离婚后何紫君名下党校路中珠在水一方E栋1206房以暂不过户的方式归黄某所有，黄某有权过户；何某名下的奔驰车转给黄某使用，每月供车款由何某支付，供车期满后可转至黄某名下，过户费由黄某自行支付；黄某自愿放弃所有夫妻共同财产，全归何某所有……；夫妻在存续期间除黄某个人所举恶债外，其余共同债务由何某负责；等等。次日，即2018年2月1日，原、被告到阳江市江城区民政局办理离婚登记手续并重新签订《离婚协议书》一份，约定：离婚后男女双方没有共同财产分割：奔驰牌轿车一辆，车牌为粤Ｑ×××××，是男方的姓名，离婚后归女方所有，过户时男方协助女方办理变更手续。过户所产生的费用都由男方负责承担。该汽车贷款让男方负责偿还；离婚时男方每月1号给予女方10000元作为经济补偿。支付日期为从2018年2月1日至2038年2月1日；婚姻存续期间所欠的债务由男方承担偿还，工厂及店铺所欠的债务也是由男方承担偿还，以上的债务都由男方个人承担偿还直到男方还清为止，与女方无关（除女方个人所举恶债外）；等等。庭审中，何某主张夫妻共同债务有7967506元，但未举证证明，黄某亦不予认可。诉讼中，黄某于2018年8月7日向本院申请对阳江市江城区沿江南东路华赖仓库房地产和阳江市江城区太傅路135－139号楼房的价值进行评估。本院依法委托广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司对上述财产进行评估，期间，评估公司多次来函本院要求申请人补充上述房地产的权属资料。经多次到国土部门、住建部门查询，黄某仍未能提供评估所需要的相关资料。2019年10月20日，广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司来函称：1.由于申请方无法提供沿江南东四路华赖仓库的国土证、房屋建筑物面积测绘报告等资料，无法获知房屋建筑面积，也无法核实土地法定用途是工业或是住宅，更无法获知土地的规划容积率；2.无法核实太傅路135－139号的土地法定用途。由于资料不齐，退回该案件的评估委托。鉴于此，黄某请求按各占50%份额的方式分割上述房地产。诉讼期间，原、被告双方向本院申请给予双方一个月时间进行庭后协商和解，本院予以准许。2018年6月25日，根据黄某的财产保全申请，本院依法查封了阳江市江城区沿江南东路华赖仓库房地产。黄某已预交保全申请费5000元。另查明，何某主张已于2019年7月24日经原、被告协商已通过阳江市粤景拍卖有限公司以拍卖的方式将阳江市江城区沿江南东四路华赖仓库和阳江市江城区太傅路135－139号楼房转让给儿子何家豪。对此，黄某不予认可，认为上述拍卖未经其同意，是不合法的。以上事实，有原告提供的身份证、离婚证、2018年2月1日的《离婚协议书》、阳江市雄晶百货日杂批发有限公司第一分公司工商公示信息、阳江市粤景拍卖有限公司《第4045号拍卖成交确认书》复印件、阳江市江城区全新珠江日用制品厂工商公示信息、产权登记资料[阳府国用总字第0015705号、阳府国用字（1994年）第0900736号]、粤房证字第××号；被告提供的2018年1月31日的《离婚协议书》、2018年2月1日的《离婚协议书》、借记卡账户历史明细清单、中国农业银行银行卡交易明细清单；以及本院依法调取的阳江市粤景拍卖有限公司营业执照、拍卖师执业注册记录卡、委托拍卖书、拍卖成交确认书、广东省阳江市粤景拍卖行有限公司拍卖成交确认书、保留价复印件、委托书复印件、拍卖成交确认书[粤拍2019（002）（003）]号）等证据证明，结合本案庭审笔录，经综合分析，本院予以确认。本院认为：本案是离婚后财产纠纷。本案的争议焦点有：1.涉案的两份《离婚协议书》中，哪一份是生效的协议；2.涉案的夫妻共同财产是什么，应否分割以及怎样分割。关于焦点一，根据《婚姻登记条例》第十一条、第三十条的规定，当事人申请离婚时应当提供双方共同签署的离婚协议书，离婚协议只有双方办理了离婚手续之后才生效。本案中，原、被告办理离婚手续时所提供的《离婚协议书》是双方于2018年2月1日在婚姻登记处当场签署的那份。该协议书内容和形式均合法，且已经过婚姻登记机关备案，合法有效，对双方均具有法律约束力，可以作为本案判决的依据。何某辩称上述协议书未约定对共同财产的处理是由于笔误、遗漏，理据不足，本院不予采信。2018年1月31日的《离婚协议书》是由原、被告双方以及女儿何紫君三方共同签订的，不符合离婚协议的格式要求，且未经婚姻登记机关备案，因此，何某主张应当以该协议书作为判案依据，理据不充分，本院不予采纳。关于焦点二，阳江市江城区沿江南东路华赖仓库房地产（[阳府国用总字第0015705号、阳府国用字（1994年）第0900736号]）和阳江市江城区太傅路135－139号楼房（粤房证字第××号）是原、被告夫妻关系存续期间通过拍卖的方式所取得的财产，依法应当认定是原、被告的夫妻共同财产。原、被告签订的《离婚协议书》未对上述夫妻共同财产作出处理，属于离婚协议中漏分夫妻共同财产的情形，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”的规定，现原告请求对上述财产进行分割，于法有据，应予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条和《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条的规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，原则上均等分割，现原告请求对上述财产各按50%的份额进行分割，合法合理，本院予以支持。被告辩称在尚欠债务达7967506元的情况下，2018年2月1日的《离婚协议书》约定是不合理的，应当以2018年1月31日签订的协议为准，理据不充分，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条，《婚姻登记条例》第十一条和第十三条之规定，判决如下：一、阳江市江城区沿江南东路华赖仓库房地产（[阳府国用总字第0015705号、阳府国用字（1994年）第0900736号]）由原告黄某和被告何某各占50%份额；二、阳江市江城区太傅路135－139号楼房（粤房证字第××号）由原告黄某和被告何某各占50%份额。本案受理费14300元，保全费5000元，两项合共19300元，由原告黄某负担9650元，由被告何某负担9650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。审 判 长  曾 杰人民陪审员  梁端肃人民陪审员  何计花二〇二〇年二月十七日书 记 员  黎珍伶附相关法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:①本人的户口簿、身份证;②本人的结婚证;③双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第②项、第③项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。