安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖0706民初2298号 原告：朱乐乐，男，1969年7月12日出生汉族，住安徽省安庆市太湖县。 委托诉讼代理人：周文，安徽省铜陵市义安区顺安镇法律服务所法律工作者。 被告：江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏省南通市启东市人民中路**，统一社会信用代码91320681138854172P。 法定代表人：杨晓东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张伯忠，该公司员工。 委托诉讼代理人；黄河滨，该公司员工。 被告：王业余，男，1968年8月19日出生汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 原告朱乐乐与被告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建公司）承揽合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在审理过程中原、被告均表示申请和解、调解，扣除审限二个月。原告朱乐乐及其委托诉讼代理人周文、被告南通二建公司的委托诉讼代理人张伯忠、黄河滨、被告王业余到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱乐乐向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付工程款299111元（地（地下面积9460平方米每平方米2.5元计算；地；地上面积41519平方米每平方米14元计算；零星点工为24195元，扣除已支付的330000元），2、案件受理费由被告负担。事实和理由：南通二建公司在承建安徽铜陵滨湖置地广场项目工程时，于2014年10月19日将该工程项目的“脚手架”工程发包给王业余，王业余当日将该工程转包给了原告。原告组织人员经两年多的工作，工程于2016年9月完工，工程总计价款为604916元。后被告向原告支付工人工资及生活费共计330000元。另外根据合同约定，原告为被告零星点工，总计款为24195元。工程结束后，原告多次向被告催讨工程款未果。 南通二建公司辩称：1、我公司作为总承包方，将劳务分包给了南京的匠劳务工程公司，南京的匠劳务工程公司将木工和脚手架分包给王业余，王业余又将脚手架分包给原告。2、为了保证王业余能够及时得到工程款，我公司盖章作为担保。3、支付原告的劳务费应当按照实际施工的面积计算，原告实际施工的面积就是总面积减去钢结构的面积。不需要现场验收实际施工面积，按照图纸面积计算就可以。我公司对原告搭设地下部分的脚手架面积基本无异议，对地上建筑面积是41519平方米，但是其中有11000的钢结构的建筑面积没有打脚手架。单价是原告与王业余之间的约定，木工和架子工一起我公司已经支付王业余370万余元，另外我公司支付给原告生活费和人员工资共计48500元。 王业余辩称：1、我与南通二建公司签订了分包合同；2、对原告搭设地下部分的脚手架面积无异议，单价也没有意见；地；地上建筑面积存在钢结构和混凝土结构二部分施工中，钢结构无需脚手架。由于签订合同时我不清楚钢结构是否需要搭设外脚手架，我们是盲目性签订合同的，但是我与南通二建公司的总决算是按照实际发生的工程量为准。对原告的劳务费的计算，以我与南通二建公司的决算方式计算；3、对于原告其他诉请无异议。 针对于各方当事人提供的相关证据和当事人的当庭陈述，本院经审理认定事实如下：南通二建公司在承建铜陵东部城区滨湖置地广场工程后，于2014年10月19日将该工程的脚手架工程分包给王业余，双方签订建筑工程施工分包合同（脚手架工程）。同日，王业余又将该脚手架工程转包给原告，并与原告签订建筑工程施工分包合同（脚手架工程），合同约定：一、工程名称为铜陵东部城区滨湖置地广场；二、工程地点顺安镇；三、建筑面积为50979平方米；四、结构层次为框架（地（地下**、地上**）、施工承包形式为包清工（包质量、包安全、包进度、包文明施工）；六、施工承包范围是本工程外架搭设和拆除工程中的全部工作内容（钢管、扣件等由发包方提供）；七、承包价格，按房屋建筑面积，每平方米14元计算，本工程预计工程分包总价为80万元等；八，工程款支付方法，乙方（即原告）自行垫资2个月，2个月后（甲方即王业余）支付乙方生活费，按照每人每月1500元标准支付；乙方所包的工作量全部完成，甲方预付到总工程款额的90%，工程款余额待甲方项目竣工验收，交工后半年内付清等；第十三条第6项约定，施工现场如发生甲方要求乙方做的零星点工，每工日普工按150元计算，技工按200元计算，每天办好现场签证单结算。同时，合同对施工进度、工程质理管理等进行约定。合同签订后，由南通二建公司提供脚手架的材料，原告组织人员进行施工，该工程每层搭设经并验收合格后进入下一程序工程，并于2016年9月完工，后拆除脚手架。铜陵东部城区滨湖置地广场工程的总建筑面积50979平方米，包括地下面积和地上面积（包括混凝土结构和钢结构）二部分。地下。地下面积为9460平方米，地上面积41519平方米钢结构面积为10467平方米，未搭设脚手架。后双方口头约定地下面积按每平方米2.5元计算。在工程施工期间，原告为该工程做零星点工共计24195元。南通二建公司支付给原告工人劳务费34000元，王业余支付原告工人劳务费365000元（其中在本院审理期间支付35000元）。 本院认为，针对各方当事人的诉辩意见，归纳本案的焦点如下：一、南通二建公司是否与王业余签订建筑工程施工分包合同（脚手架工程）？2014年6月28日，江苏南通二建集团东鑫建设工程有限公司与南京的匠建筑劳务有限公司签订《项目合作协议书》，合作内容为土建和粗装饰。该合同的相对方是南通二建公司下属东鑫建设工程有限公司，而非本案南通二建公司，且合作的内容不包括脚手架。2014年10月19日，南通二建公司铜陵东部城区滨湖置地广场项目部与王业余签订《建筑工程施工分包合同》（脚手架工程），该合同明确约定了将南通二建公司承建的铜陵东部城区滨湖置地广场项目施工中的脚手架工程分包给王业余施工。故南通二建公司抗辩认为系南京的匠建筑劳务有限公司公司将木工和脚手架分包给王业余，与本案查明的事实不符，故本院不予采信。 二、本案脚手架地上部分的施工面积是按合同约定的建筑面积计算，还是按实际施工面积计算？由于该合同约定的房屋总建筑面积包含地上钢结构部分的面积，而钢结构部分无需搭设脚手架，事实上原告也未搭设脚手架。原告与王业余签订的《建筑工程施工分包合同》（脚手架工程）第七条约定，承包价格，按房屋建筑面积计算。该条款没有说明是房屋总建筑面积还是搭设脚手架部分的房屋建筑面积，且承包的价格不是固定价格，按脚手架行业的习惯，脚手架面积的计算应以实际搭设的脚手架按房屋建筑面积平方米计算，而不能理解为合同约定的总建筑面积。本案原告搭设地上部分的脚手架施工面积为50979平方米（总建筑面积）－10467平方米（钢结构面积）－9460平方米（地下（地下部分的面积1052平方米。 三、王业余和南通二建公司实际支付原告劳务费的数额？1、在本院调解中，原告与王业余确认，王业余已支付原告劳务费用365000元，但原告认为其中包含10000元押金，而原告未提供证据予以证明其支付了押金，合同中也未约定支付押金，故对原告认为应从王业余支付的用费中扣除押金的意见，本院不予支持。2、调解中王业余认为南通二建公司将79510元入了我方的工程款预支账中，也应从原告的工程款中扣除该款。王业余与南通二建公司之间形成的法律关系与本案不是同一法律关系，且该79510元账目是南通二建公司单方做的账目，原告朱乐乐没有签名确认，故王业余要求从原告的费用中扣除79510元，无事实和法律依据，本院不予采纳。3、因南通二建公司向法庭提供的7份借据，其中三份有原告朱乐乐的签名认可，即2016年9月21日的30000元、2016年4月13日的3000元、2016年4月21日的1000元，共计34000元；其他借据上款项是否支付给原告，没有证据佐证，本院不予认可。 四、被告支付劳务费的条件是否成就？原告与王业余合同虽约定：乙方（指原告）所包的工作量全部完成，甲方（指王业余）预付到总工程款额的90%，工程款余额待甲方项目竣工验收，交工后半年内付清。但在庭审中原告陈述脚手架搭设完毕后，劳务费在2016年底前结清；而王业余陈述，该款是在2016年农历年底前结清，证明双方已改变了合同约定余款的支付时间。现王业余支付款项的时间已超过约定的时间，故王业余支付劳务费的条件已成就。 综上，因原告施工用的脚手架材料由第三方提供，原告只负责组织人员进行安装、拆除等劳务，合同中约定的价款主要是施工人员的劳务费。原告朱乐乐与被告王业余签订的建筑工程施工分包合同（脚手架工程），名义为建筑工程施工合同，实际内容为的承揽合同，而该合同中王业余的签名虽为他人代签，但王业余事后对他人代签的行为予以了追认，应视为王业余的意思表示，故该合同符合法律规定，合法有效。因本案的基础法律关系为承揽合同，南通二建公司不是合同相对方，故原告诉请南通二建公司承担付款义务，本院不予支持。原告诉请按合同约定的总建筑面积计算脚手架的施工费用，不符合同的约定，本院不予支持。经本院核算，原告施工脚手架的费用为：地下面积9460平方米×2.5元／每平方米＝23650元、地上面积31052平方米×14元／每平方米＝434728元、零星点工为24195元，合计482573元，扣除王业余及南通二建公司已支付的费用399000元，王业余应支付原告脚手架施工费用83573元。依照《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第六十条、第二百五十一条、第二百五十三第一款、第二百六十三条之规定，判决如下： 一、被告王业余于判决生效之日起十日内支付原告朱乐乐的价款83573元。 二、驳回原告朱乐乐的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5786元，减半收取2893元，由原告朱乐乐负担2000元、被告王业余负担893元（于本判决生效之日起七日内交纳本院）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院 审判员 陶 盛 二〇一七年三月二十一日 书记员 张晶晶 附本案所适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百五十三条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。