广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0111民初2324号原告：中国农业银行股份有限公司广州白云支行，住所地广州市白云区机场路春暖花园K座。负责人：郑晓忠。委托代理人：何涛、顾嘉，该行职员。被告：广东公子一派实业股份有限公司，住所地广州市白云区黄边北路98号501房。法定代表人：张福青。委托代理人：冯艳艳，广东国智律师事务所律师。委托代理人：伍志坚，广东国智律师事务所律师。被告：丁秀丽，女，1966年8月8日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，委托代理人：吕府通，广东盛博信成律师事务所律师。被告：钟明雄，男，1979年6月4日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮南区，被告：张利卿，女，1981年8月10日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市潮南区，被告：广东铭润控股集团有限公司，住所地广州市白云区云城东路513号702房。法定代表人：钟明雄。被告：张福青，男，1985年7月8日出生，汉族，身份证住址广东省惠来县，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行与被告广东公子一派实业股份有限公司、丁秀丽、钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行的委托代理人何涛、顾嘉，被告广东公子一派实业股份有限公司的委托代理人冯艳艳、伍志坚到庭参加了诉讼。被告丁秀丽、钟明雄经本院送达起诉状副本及开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份件有限公司广州白云支行诉称：2015年7月9日，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行与被告广东公子一派实业股份有限公司签订《流动资金借款合同》约定：原告向被告广东公子一派实业股份有限公司发放借款本金为人民币5200000元贷款，期限一年，按月结息，本金的还款方式为贷款款到期前三个二月偿还1200000元、2000000元、2000000元。合同签订后，原告依约向被告广东公子一派实业股份有限公司发放贷款5200000元，借款期限自2015年7月10日起至2016年7月9日止。本笔贷款采用最高额担保方式担保，具体担保合同签订情况为：第一，2014年6月20日，原告与被告丁秀丽签订《最高额抵押合同》，由被告丁秀丽以个人位于七星岩旅游渡假区北岭路泰和花园Bl幢和C7幢两套房产为原告与被告广东公子一派实业股份有限公司自2014年6月20日至2016年6月20日期间发生的最高债权余额为10040000元的债权提供最高额抵押担保，并于2014年7月4日办理了抵押登记；第二，2014年1月20日，原告与被告钟明雄、张利卿签订《最高额保证合同》，由被告钟明雄、张利卿作为保证人为原告与被告广东公子一派实业股份有限公司自2014年1月20日至2016年1月20日期间发生的最高债权余额为40000000元的债权提供最高额保证担保；第三，2014年6月20日，原告与被告广东铭润控股集团有限公司签订《最高额保证合同》，由被告广东铭润控股集团有限公司作为保证人为原告与被告广东公子一派实业股份有限公司自2014年6月20日至2016年6月20日期间发生的最高债权余额为30000000元的债权提供最高额保证担保；第四，2015年7月9日，原告与被告张福青签订《最高额保证合同》，由被告张福青作为保证人为原告与被告广东公子一派实业股份有限公司自2014年4月1日至2017年7月8日期间发生的最高债权余额为6000000元的债权提供最高额保证担保。履约期间，被告广东公子一派实业股份有限公司从2016年1月2013开始逾期还款，截止到2016年2月4日，被告广东公子一派实业股份有限公司已出现1期逾期还款行为。根据《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》的约定，被告广东公子一派实业股份有限公司的行为已构成违约，原告可采取提前收回已发放借款的救济措施并有权行使抵押权、要求保证人承担保证责任，故原告诉至法院，请求判令：1、被告广东公子一派实业股份有限公司归还原告借款本金5200000元及至实际还清借款本息之日止的全部未偿还的罚息、复利（暂计至2016年2月4日，未偿还正常利息为41900元，复利为506元，此后若有罚息按照合同约定标准计算，暂合计为5242406元）；2、原告对依法处分被告丁秀丽提供的位于七星岩旅游渡假区北岭路泰和花园B1幢和C7幢两套抵押房产所得价款享有优先受偿权；3、被告丁秀丽、钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青对上述债务承担连带清偿责任；4、上述被告承担本案的诉讼费、保全费。原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行在开庭后提出变更诉讼请求申请，要求将“1、被告广东公子一派实业股份有限公司归还原告借款本金5200000元及至实际还清借款本息之日止的全部未偿还的罚息、复利（暂计至2016年2月4日，未偿还正常利息为41900元，复利为506元，此后若有罚息按照合同约定标准计算，暂合计为5242406元）”变更为“1、被告广东公子一派实业：股份有限公司归还原告借款本金5165691.62元及至实际还清借款本息之日止的全部未偿还的罚息、复利共计292872.99元”将“3、被告丁秀丽、钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青对上述债务承担连带清偿责任”变更为“3、被告钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青对上述债务承担连带清偿责任”。被告广东公子一派实业股份有限公司辩称，第一、对于原告起诉的金额我方需要回去核实，针对原告之前计算的复利506元是错误的，复利计算的时间应从2016年1月20日之后才计算，我方认为原告多计算了一个月。第二、本案借款用途是借新还旧，因此保证人、抵押人依法不需要承担担保责任。第三、从本案证据来看，被告张秀丽、被告张福青不是保证人，不需要承担连带清偿责任。第四、涉案520万元借款期限也超出了原告提供的抵押合同、保证合同的期限。被告丁秀丽、钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青无答辩。经审理查明，2015年7月9日，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行（贷款人）与被告广东公子一派实业股份有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：44010120150006908）约定，借款金额为5200000元，借款期限为一年，借款用途为借新还旧，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息目，则未付利息应利随本清。借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途于借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准，本合同项下的担保方式为最高额抵押+最高额保证担保，担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为No.44100520140000447、No.44100520140003027、No.44100620140005804、No.44100520140006369。贷款到期前三个月分别归还贷款本金1200000元、2000000元、2000000元。双方约定人民币借款，利率按以下方式确定：固定利率：按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加壹佰伍拾点伍（大写）bp(1bp=0.01%)确定，执行年利率6.31%（保留小数点后2位），直到借款到期日。双方约定罚息条款如下：借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相府调整。2014年6月20日，原告中国农业银行股份有限公司广州名云支行（抵押权人）与被告丁秀丽（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：44100620140005804），约定抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额10040000元整，抵押权人自2014年6月20日起至2016年6月20日止，与债务人办理约定的人民币/外币贷款等业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间。抵押人同意以位于七星岩旅游渡假区北岭路泰和花园B1幢和C7幢的两套房产设定抵押，并于2014年7月4日办理抵押登记，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为10040000元，债权确定时间为2014年6月20日至2016年6月20日。2014年1月20日，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行（债权人）与被告钟明雄、张利卿（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：4100520140000447），约定保证人自愿为债权人与广东公子一派实业股份有限公司（债务人）形成的下列债权提供担保，保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额为40000000元，债权人自2014年1月20日至2016年1月20日止，与债务人办理约定的人民币/外币贷款等业务所形成的债权，该间为最高额担保债权的确定期间。本合同保证方式为连带责任保证。2014年6月20日，原告中国农业银行股份有限公司广州台云支行（债权人）与被告广东铭润控股集团有限公司签订（保证人）《最高额保证合同》（合同编号：44100520140003027），约定保证人自愿为债权人与广东公子一派实业股份有限公司（债务人）形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额为30000000元，债权人自2014年6月20日至2016年6月20日止，与债务人办理约定的人民币/外币贷款等业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间。本合同保证方式为连带责任保证。2015年7月9日，原告中国农业银行股份有限公司广州白去支行（债权人）与被告张福青（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：44100520140006369），约定保证人自愿为债权人与广东公子一派实业股份有限公司（债务人）形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额6000000元整，债权人自2014年4月1日起至2017年7月8日止，与债务人办理约定的人民币/外币贷款等业务务所形成的债权，该期间为与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。本合同保证方式为连带责任保证。2015年7月10日，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行向被告广东公子一派实业股份有限公司发放贷款5200000元，借款日期为2015年7月10日，还款方式为按约还本付息，正常执行利率为6.30500%逾期执行利率为9.45750%，实际借款期限为2015年7月10日至2016年7月9日。庭审中，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行称，被告广东公子一派实业股份有限公司从2016年1月20日开始逾期归还利息，借款期限内的正常利息被告已经全部清偿，复利的起算时间从2016年1月21日至贷款本息全部清偿之日止，罚息的起算时间从2016年2月5日计算至贷款本息清偿之日止。起诉后，被告有归还部分本息，截止到2016年11月10日，被告尚欠原告本金5165691.62元，罚息和复利共计292872.99元，本息合计5458564.61元。上述事实，有《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》、《贷款发放通知单》、对公活期账户交易明细、广东公子一派实业股份有限公司应还本息明细表、贷款还款流水及当事人陈述等证据证实。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行与被告广东公子一派实业股份有限公司之间的借款合同是双方当事人真实意思表示，内容形式合法，且原告已依约向被告广东公子一派实业股份有限公司发放了借款，故原告与被告广东公子一派实业股份有限公司之间的借款合同法律关系依法成立，被告广东公子一派实业股份有限公司应按照合同约定如期履行还款义务，但被告广东公子一派实业股份有限公司并未依约还款。截至2016年11月10日，被告尚欠原告本金5165691.62元。原告确认借款期限内的正常利息被告已全部清偿，《流动资金借款合同》中约定的年利率为6.05%，合同期限自2015年7月10日至2016年7月9日，罚息年利率为9.458%，故截至2016年7月9日的利息按合同约定计算，自2016年7月10日起罚息应按年利率9.458%至清偿之日止，不再计收复利。因原告与被告丁秀丽签订了《最高额抵押合同》，被告丁秀丽同意以其名下位于七星岩旅游渡假区北岭路泰和花园Bl幢和C7幢的两套房产提供担保，并办理了抵押登记，故原告主张对依法处分被告丁秀丽提供的位于七星岩旅游渡假区北岭路泰和花园B1幢和C7幢两套抵押房产所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，但应以担保的最高债权数额10040000元为限。原告分别与被告钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青签订《最高额保证合同》，约定被告钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青承担连带保证责任，被告钟明雄、张利卿担保债权的最高余额为40000000元，被告广东铭润控股集团有限公司担保债权的最高余额为30000000元，被告张福青担保债权的最高余额为6000000元，故原告要求被告钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告丁秀丽、钟明雄经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青经本院公告传票传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起十日内，被告广东公子一派实业股份有限公司向原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行清偿本金5165691.62元及利息（利息截至2016年7月9日按合同约定计算，自2016年7月10日起应按年利率9.458%至清偿之日止）；二、原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行对处理被告丁秀丽名下位于七星岩旅游度假区北岭路泰和花园B1幢和C7幢两套房产所得价款享有优先受偿权，但应以担保的最高债权数额10040000元为限；三、被告钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青对上述判决第一项承担连带清偿责任（但均以应承担，的担保债权的最高余额为限，被告钟明雄、张利卿担保债权的最高余额为40000000元，被告广东铭润控股集团有限公司担保债权的最高余额为30000000元，被告张福青担保债权的最高余额为6000000元）；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司广州白云支行的其他诉讼请求。本案诉讼费48497元，财产保全费5000元，由被告广东公子一派实业股份有限公司、丁秀丽、钟明雄、张利卿、广东铭润控股集团有限公司、张福青共同承担，并于判决履行期限内向本院缴纳。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  李 翀人民陪审员  杨翠霞人民陪审员  方绍波二〇一七年三月九日书 记 员  黄晓玲