福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0203民初2873号 原告：中国东方资产管理公司福州办事处，住所地福建省福州市鼓楼区五四路**国贸广场**，组织机构代码72645293-8。 主要负责人：丁宁，总经理。 委托诉讼代理人：杨灿煌、蔡振川，福建达业律师事务所律师。 被告：肖永安，男，1929年2月22日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 原告中国东方资产管理公司福州办事处（以下简称东方公司福州办事处）与被告肖永安借款合同纠纷一案，本院于2016年2月19日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员黄南清担任审判长，与审判员潘伟生、人民陪审员邓艳妹组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东方公司福州办事处的委托诉讼代理人蔡振川到庭参加诉讼，被告肖永安经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 东方公司福州办事处向本院提出诉讼请求：1、肖永安向东方公司福州办事处偿还借款本金72018.09元并支付利息、罚息（利息和罚息暂计至2016年2月19日为208369.2元，之后合计按月利率17.55‰计至实际还款之日）。事实和理由：1994年8月10日肖永安向中国建设银行厦门市分行借款90000元用于购房，双方签订《居民购房抵押贷款合同》，约定：借款期限三年，自1994年9月9日至1997年9月9日，借款利息为月息11.7‰，逾期还款加收利息50%。但借款到期后肖永安未按期还款。中国建设银行厦门市分行于2004年6月28日将该债权转让给中国信达资产管理公司福州办事处，并签订《债权转让协议》。中国信达资产管理公司福州办事处于2004年11月29日将该债权转让给东方公司福州办事处。 肖永安未作答辩。 本院经审理认定事实如下：1994年8月10日，案外人中国建设银行厦门市分行（贷款人、甲方）与肖永安（借款人、乙方）签订一份《居民购房抵押贷款合同》，约定：乙方因购买位于厦门市房产资金不足向甲方申请房产抵押借款，甲方同意贷给乙方90000元；借款期为3年，即1994年9月9日至1997年9月9日止，利率按月息11.7‰计算（抵押贷款的利率在执行中如遇国家利率有较大调整，则随之相应调整）；乙方必须按合同附件《分期付款明细表》的要求保证在规定时间内定期足额归还贷款本息，凡不按还款计划还款的，逾期部分在贷款的利率上提高50%计算罚息。该合同附件一《分期付款明细表》中载明，还款期数为36期，首期还款日期为1994年10月9日，每期应缴本金1250元，利息另计，每期计划还款日期为每月9日，计划还清本息日期为1997年9月9日。1994年9月12日，中国建设银行厦门市分行依约向肖永安发放贷款90000元。之后，肖永安未依约偿还全部借款本息，截至2016年2月19日尚欠借款本金72018.09元，利息、罚息208369.2元。 2004年6月28日，中国建设银行厦门市分行（甲方）与案外人中国信达资产管理公司福州办事处（乙方）签订一份编号为厦门第2004028号的《债权转让协议》，约定：甲方将其对许根天等15户借款人共计15笔借款合同项下的债权转让给乙方。该协议所附的《转让债权清单》中包括了涉案的对肖永安的债权。2004年11月16日，中国建设银行厦门市分行与中国信达资产管理公司福州办事处在《福建日报》上发布债权转让暨催收公告，通知包括肖永安在内的借款人关于中国建设银行厦门市分行已依法将包括案涉贷款在内的债权及对应的借款合同等项下的全部权利依法转让给中国信达资产管理公司福州办事处的事实，并要求借款人立即向中国信达资产管理公司福州办事处履行相应的义务。 2004年11月29日，中国信达资产管理公司福州办事处（甲方）与东方公司福州办事处签订一份编号为信闽东2004（厦门）第12号的《债权转让协议》，约定：甲方将其对许根天等15户借款人共计15笔借款合同项下的债权（包含涉案的对肖永安的债权）转让给乙方。2005年2月1日，中国信达资产管理公司福州办事处与东方公司福州办事处在《福建日报》上发布债权转让暨催收公告，通知包括肖永安在内的借款人关于中国信达资产管理公司福州办事处已依法将包括案涉贷款在内的债权及对应的借款合同项下的全部权利依法转让给东方公司福州办事处的事实，并要求借款人向东方公司福州办事处履行相应的义务。 2006年12月31日、2008年11月10日、2010年10月22日、2012年10月11日、2014年9月25日，东方公司福州办事处先后在《福建日报》上发布《债权催收公告》，要求包括肖永安在内的债务人立即向其履行相应合同约定的还本付息义务。 以上事实，有东方公司福州办事处提供的《居民购房抵押贷款合同》及其附件、《住宅贷款借据》、厦门第2004028号《债权转让协议》、信闽东2004（厦门）第12号《债权转让协议》、债权转让暨催收公告、债权催收公告及本案法庭笔录为证，本院依法予以确认。肖永安经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证的权利，在没有相反证据的情形下，对东方公司福州办事处提供的证据及证明效力，本院予以确认。 本院认为，《居民购房抵押贷款合同》、厦门第2004028号《债权转让协议》、信闽东2004（厦门）第12号《债权转让协议》均系各方的真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。中国建设银行厦门市分行已依约向肖永安发放贷款，因此其与肖永安之间存在借款合同关系。中国建设银行厦门市分行已将其对肖永安的债权转让给中国信达资产管理公司福州办事处，后者又将上述债权转让给东方公司福州办事处，且均将债权转让事实已公告方式通知了肖永安，因此该债权转让对肖永安发生效力。故东方公司福州办事处有权要求肖永安履行还款义务，偿还尚欠借款本金72018.09元及利息、罚息。东方公司福州办事处的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告肖永安应于本判决生效之日起十日内向原告中国东方资产管理公司福州办事处偿还借款本金72018.09元及利息、罚息（利息和罚息暂计至2016年2月19日为208369.2元，之后合计按月利率17.55‰计至实际还款之日）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5480元，由被告肖永安负担。被告肖永安应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （黄南清） 代理审判员 （潘伟生） 人民陪审员 （邓艳妹） 二〇一七年三月二日 书记 员（ 林秋 虹） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 6 1