成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)川0104民初3524号 原告：南充市商业银行股份有限公司成都锦江支行。住所地：四川省成都市锦江区东大街下东大街段**。 负责人：冯玉雷，行长。 委托诉讼代理人：肖莉莎，上海申浩（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾华林，上海申浩（成都）律师事务所律师。 被告：成都赛天建材有限公司。住所地：成都市金牛区金府路**********。 法定代表人：饶正亮，总经理。 被告：刘亨俊，男，1962年9月21日出生，汉族，住四川省什邡市。 被告：饶正亮，男，1972年9月29日出生，汉族，住四川省什邡市。 被告：唐华，女，1973年8月18日出生，汉族，住四川省什邡市。 被告：沈小莉，女，1987年5月15日出生，汉族，住四川省南溪县。 被告：什邡市生鑫市场投资管理有限公司。住所地：。住所地：什邡市亭江东路v> 法定代表人：蒋元强，总经理。 原告南充市商业银行股份有限公司成都锦江支行(以下简称南商银行锦江支行)与被告成都赛天建材有限公司(以下简称赛天公司)、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、什邡市生鑫市场投资管理有限公司（以下简称生鑫市场公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2017年2月23日公开开庭进行了审理。原告南商锦江支行的委托诉讼代理人肖莉莎、贾华林到庭参加诉讼。因被告赛天公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司下落不明，本院通过《人民法院报》公告向其送达了起诉状副本、应诉及举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票等法律文书。公告期届满，被告赛天公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案依法进行缺席审理。现已审理终结。 原告南商银行锦江支行向本院提出诉讼请求：1、判令赛天公司向南商银行锦江支行偿还借款本金3000000元、利息141187.54元，并支付复利、罚息（复利、罚息按照《（人民币资金）流动资金借款合同》约定的标准计算；其中罚息自2015年12月8日起以尚欠的借款本金3000000元为基数，按年利率13.76%计算至尚欠借款本金付清之日止；暂计算至2016年4月21日的罚息为153597.5元）、违约金30000元；2、判令赛天公司支付南商银行锦江支行为实现本案债权而支付的律师费147991元；3、判令饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司对赛天公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任；4、判令确认南商银行锦江支行对刘亨俊提供的其名下抵押物享有抵押权（房屋所有权证号分别为：权1480693、权1480691号），并对拍卖、变卖抵押物所得价款享有优先受偿权；5、本案产生的诉讼费、诉讼保全费、公告费由赛天公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司承担。事实和理由：南商银行锦江支行与赛天公司于2014年12月8日签订了借款周期为12个月的《流动资金借款合同》【合同编号为：南商银（锦江-4）流借字（2014）年第（0050）号】，合同约定赛天公司向南商银行锦江支行借款人民币300万元，借款期限为12个月，自2014年12月8日起至2015年12月7日，借款初始利率为年利率9.17％，按日计息（日利率＝年利率/360），按月结息。若赛天公司未按约定结息日付息，则自次日起计收复利；若赛天公司逾期还款，对逾期部分应按执行利率上浮百分之五十支付罚息，直至本息清偿为止；若赛天公司违约应按借款总额的1％向南商银行锦江支行支付违约金，承担南商银行锦江支行为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告等。同日，刘亨俊与南商银行锦江支行签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于金牛区金府路777号32栋18号、19号房屋为赛天公司自2014年12月8日起至2017年12月7日止，在南商银行锦江支行处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币360万元提供担保，并办理了抵押登记。同日，饶正亮、唐华、沈小莉与南商银行锦江支行签订《最高额保证合同》，为赛天公司自2014年12月8日起至2017年12月7日止，在南商银行锦江支行处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币360万元提供连带责任保证担保。2016年2月29日，生鑫市场公司与南商银行锦江支行签订《保证合同》，合同约定生鑫市场公司对赛天公司的债务承担连带保证责任。合同签订后，南商银行锦江支行将借款转至赛天公司账户，履行了合同义务。借款履行期限届满，赛天公司未归还债务，截止目前，南商银行锦江支行也未受清偿。 被告赛天公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司未作答辩，也未向本院提交证据材料。 原告南商银行锦江支行围绕主张的案件事实及诉讼请求依法提交了如下证据：南商银行锦江支行的《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，赛天公司及生鑫市场公司的《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉的身份证复印件，贷款申请书、《（人民币资金）流动资金借款合同》、董事会（股东会）决议、《最高额抵押合同》、他项权证书（两份）、《最高额保证合同》、《保证合同》及董事会股东会决议、2014年12月8日南充市商业银行《借款凭证》、查询账单、委托代理合同及律师费发票。赛天公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，其行为应视为放弃对南商银行锦江支行的诉讼主张及案件证据进行抗辩及质证。经本院审核，上述证据具有真实性、关联性、合法性，本院予以采信，作为本案的定案依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年12月8日，南商银行锦江支行与赛天公司签订“南商银（锦江-4）流借字（2014）年第（0050）号”《（人民币资金）流动资金借款合同》，约定：赛天公司向南商银行锦江支行借款300万元用于企业流动资金周转；借款期限12个月，即从2014年12月8日起至2015年12月7日止；本借款初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率9.17%；如赛天公司不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；赛天公司未按合同约定按期归还借款的，南商银行锦江支行有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；本合同生效之日起7个工作日内第一次贷款发放前，赛天公司应在南商银行锦江支行开立专门的贷款发放账户，用于本合同项下全部借款的发放和支付；赛天公司应于本合同约定的还款日前在还款准备金账户或在其开立的其他账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷，南商银行锦江支行也有权从该账户上直接扣收还贷，或者于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷；按月结息，到期一次性或分期还本，结息日为每月的20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；2015年12月7日还本金300万元；本合同项下借款的担保方式为：饶正亮、唐华、沈小莉提供连带责任保证担保【担保合同编号为南商银（锦江-4）信高保字（2014）年第（0114）号】，刘亨俊提供房产作抵押担保【抵押担保合同编号为分别为南商银（锦江-4）信高抵字（2014）年第（0058）号】；赛天公司不按合同约定按期归还借款的，南商银行锦江支行有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；南商银行锦江支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由赛天公司承担。合同签订后，南商银行锦江支行按约向赛天公司发放了贷款300万元。但借款期限届满，赛天公司开立账户余额不足，其未按约履行偿还借款本金300万元及借期内产生的利息的义务。赛天公司至今尚欠南商银行锦江支行借款本金3000000元、借期内利息141187.54元。 同日，赛天公司与南商银行锦江支行签订“南商银（锦江-4）信高抵字（2014）年第（0058）号”《最高额抵押合同》，约定：刘亨俊自愿以其位于成都市金牛区金府路777号32栋1层18号（权1480693）、成都市金牛区金府路777号32栋1层19号（权1480691）房产，为赛天公司自2014年12月8日起至2017年12月7日止向南商银行锦江支行贷款形成的债务最高余额360万元提供抵押担保，担保范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及律师费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。合同签订后，南商银行锦江支行与刘亨俊就上述抵押房屋办理了抵押登记。 同日，饶正亮、唐华、沈小莉作为保证人与作为债权人的南商银行锦江支行签订“南商银（锦江-4）信高保字（2014）年第（0114）号”《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为债务人赛天公司自2014年12月8日起至2017年12月7日止在债权人办理约定的各类业务(包括但不限于人民币贷款，银行/商业承兑汇票贴现、银行承兑汇票承兑等)，实际形成的债务最高余额折合360万元提供保证担保，上述最高额系指余额上限，而非发生额上限；保证范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人为实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证人违反约定的承诺，债权人有权要求保证人支付主合同项下总金额10%的违约金，给债权人造成损失的，还应给予全额赔偿。合同还约定：债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。 2016年2月29日，生鑫市场公司作为保证人与作为债权人的南商银行锦江支行签订“南商银（锦江-4）信保字（2016）年第（0003）号”《保证合同》，约定：为确保赛天公司与南商银行锦江支行签订的“南商银（锦江-4）流借字（2014）年第（0050）号”《（人民币资金）流动资金借款合同》切实履行，保证人生鑫市场公司为上述主合同形成的债务提供连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人为实现债权的一切费用。 2016年5月10日，南商银行锦江支行为处理本案委托上海申浩(成都)律师事务所律师担任委托代理人，并约定依据《四川省律师服务收费项目及标准》向上海申浩(成都)律师事务所支付代理费147991元。《委托代理合同》签订后，南商银行锦江支行于2017年2月22日向上海申浩(成都)律师事务所支付律师代理费，共计147991元，上海申浩(成都)律师事务所亦向南商银行锦江支行出具了相应的收取律师费的发票。 本院认为，南商银行锦江支行与赛天公司签订的《流动资金借款合同》，与刘亨俊签订的《最高额抵押合同》，饶正亮、唐华、沈小莉签订的《最高额保证合同》，与生鑫市场公司签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。合同签订后，南商银行锦江支行按约向赛天公司发放了贷款3000000元，但借款期限届满后，赛天公司未按约向南商银行锦江支行偿还借款本金及借期内的利息，南商银行锦江支行从其开立的账户中仅扣划到少量的借期内的利息，赛天公司至今尚欠南商银行锦江支行借款本金3000000元、借期内的利息141187.54元，其行为已构成违约。现南商银行锦江支行基于借款期限届满的事实，在本案中要求赛天公司偿还尚欠的借款本金3000000元、借期内的利息141187.54元，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。 关于南商银行锦江支行主张的罚息、复利、违约金的认定问题。根据赛天公司与南商银行锦江支行签订的《（人民币资金）流动资金借款合同》的约定，赛天公司不按合同约定按期归还借款的，南商银行锦江支行有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；若赛天公司未按约定结息日付息，则自次日起计收复利。上述合同约定的罚息、复利，是针对逾期偿还借款另行确定的利息计算标准，实质上是对逾期利息的约定，不仅反映了当事人的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，本院予以确认。南商银行锦江支行在本案中主张罚息以借款期内的年利率9.17%为基础上浮50%即按年利率13.76%并依据其偿还借款本金的实际状况分段予以计算，依据充分且符合客观事实，本院对其关于罚息、复利即逾期利息的诉讼请求予以支持；因南商银行锦江支行基于赛天公司的违约行为，在本案中主张的逾期利息已得到本院支持，该逾期利息在弥补南商银行锦江支行损失的同时，也惩罚了赛天公司的违约行为，故本院对南商银行锦江支行主张的违约金不再支持。 根据南商银行锦江支行与赛天公司签订的《（人民币资金）流动资金借款合同》约定，南商银行锦江支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由赛天公司承担。现南商银行锦江支行提交的《委托代理合同》及上海申浩(成都)律师事务所出具的收取律师费的发票，可以认定南商银行锦江支行已实际向上海申浩(成都)律师事务所支付了律师代理费147991元。南商银行锦江支行在本案中要求赛天公司支付其支出的律师代理费147991元，符合合同约定，且该费用标准未违反《四川省律师服务收费管理实施办法》及《四川省律师服务收费项目及标准》的规定，本院予以支持。 饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司为赛天公司向南商银行锦江支行的借款提供连带保证责任担保，并签订《最高额保证合同》、《保证合同》，同时承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。根据《最高额保证合同》、《保证合同》约定的保证方式、保证范围、保证期限，对南商银行锦江支行要求饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司对赛天公司的上述给付义务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。饶正亮、唐华、沈小莉、生鑫市场公司应就上述债务承担连带清偿责任，并在承担连带责任后，有权向赛天公司追偿。 根据上述《最高额抵押合同》的约定，刘亨俊以其位于成都市金牛区金府路777号32栋1层18号（权1480693）、成都市金牛区金府路777号32栋1层19号（权1480691）房产为其自2012年12月6日起至2015年12月5日止向南商银行锦江支行贷款形成的债务最高余额3271万元提供抵押担保；以其“崇国用（2007）第12573号”项下的土地为其自2012年12月6日起至2015年12月5日止向南商银行锦江支行贷款形成的债务最高余额168万元提供抵押担保；以其“崇国用（2007）第12575号”项下的土地，为其自2014年12月8日起至2017年12月7日止向南商银行锦江支行贷款形成的债务最高余额360万元提供抵押担保。合同签订后，双方就上述抵押房屋办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，南商银行锦江支行作为抵押权人在本案中要求对刘亨俊提供的上述抵押房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条（法律条文全文附后）之规定，判决如下: 一、被告成都赛天建材有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告南充市商业银行股份有限公司成都锦江支行偿还借款本金3000000元、借期内的利息141187.54元，并支付复利、罚息（复利、罚息按照《（人民币资金）流动资金借款合同》约定的标准计算；其中罚息自2015年12月8日起以尚欠的借款本金3000000元为基数，按年利率13.76元%计算至尚欠借款本金付清之日止）； 二、被告成都赛天建材有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告南充市商业银行股份有限公司成都锦江支行支付律师费147991元； 三、原告南充市商业银行股份有限公司成都锦江支行对被告刘亨俊位于成都市金牛区金府路777号32栋1层18号（权1480693）、成都市金牛区金府路777号32栋1层19号（权1480691）房产享有抵押权，并有权在被告刘亨俊不履行上述第一、二项给付义务时，以上述抵押房屋的拍卖、变卖的价款在最高限额3600000元的范围内享有优先受偿权； 四、被告饶正亮、唐华、沈小莉、什邡市生鑫市场投资管理有限公司对被告成都赛天建材有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，并在承担连带责任后，有权向被告成都赛天建材有限公司追偿； 五、驳回原告南充市商业银行股份有限公司成都锦江支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费16112元、财产保全费5000元、已发生的公告费300元以及后续因送达本裁判文书发生的公告费，由被告成都赛天建材有限公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、什邡市生鑫市场投资管理有限公司负担，被告成都赛天建材有限公司、刘亨俊、饶正亮、唐华、沈小莉、什邡市生鑫市场投资管理有限公司负担该费后，享有向被告成都赛天建材有限公司追偿的权利。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李玉佳 人民陪审员  王 越 人民陪审员  陈 德 二〇一七年三月二十三日 书 记 员  韩 霞 附本判决适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。