宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁01民初709号 原告：中信银行股份有限公司银川分行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路160号。 负责人：方萍，该行行长。 委托诉讼代理人：马勇，宁夏兴业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李玉婷，宁夏兴业律师事务所律师。 被告：银川懿丰贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路瑞银财富中心A座22层。 法定代表人：吴首锐，该公司总经理。 被告：吴首锐，男，1980年3月22日出生，汉族，系银川懿丰贸易有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。 被告：向欣琪，女，1983年11月3日出生，汉族，系宁夏柏阁进出口贸易有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。 被告：宁夏柏阁进出口贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区银川综合保税区二号路302号房。 法定代表人：向欣琪，该公司总经理。 被告：宁夏宏鑫建设工程有限公司，住所地宁夏回族自治区中卫市中宁县鸣沙镇。 法定代表人：陈城，该公司总经理。 原告中信银行股份有限公司银川分行与被告银川懿丰贸易有限公司(以下简称懿丰公司)、吴首锐、向欣琪、宁夏柏阁进出口贸易有限公司(以下简称柏阁公司)、宁夏宏鑫建设工程有限公司(以下简称宏鑫公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月24日受理后，依法组成合议庭，于2018年1月23日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司银川分行委托诉讼代理人马勇、李玉婷出庭参加诉讼。被告懿丰公司、吴首锐、向欣琪、柏阁公司、宏鑫公司经依法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，被告懿丰公司于2015年12月11日、2016年4月8日、2016年4月13日共向原告申请三笔贷款，共计3500万元，截止目前三笔贷款均已到期，被告懿丰公司未能按期偿还借款本息。三笔贷款的具体情况如下： 一、关于第一笔贷款：2015年12月9日，原告与被告懿丰公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告懿丰公司提供1200万元贷款，贷款期限自2015年12月9日至2016年12月8日，贷款年利率为5.655%；结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为定期付息，到期还本；未偿还的本金，原告有权按贷款利率加收50%罚息；未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 2015年12月9日，被告吴首锐、向欣琪与原告签订《保证合同》，约定被告吴首锐、向欣琪为被告懿丰公司该笔1200万元贷款提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。同日，被告吴首锐与原告签订《抵押合同》，以其所有的位于银川市××区号别墅房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第××××号）、银川市金凤区瑞银财富中心2号楼22层1、2、3、4、5、6号房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号）为该笔1200万元贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。抵押物已办理不动产抵押登记，原告依法享有抵押权。 2015年12月11日，原告依约向被告懿丰公司发放贷款1200万元，贷款到期日为2016年12月8日；截至2017年9月20日，被告懿丰公司拖欠原告借款本金11725026.42元、利息793916.25元，合计12518942.67元。 二、关于第二笔贷款：2016年4月7日，原告与被告懿丰公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告懿丰公司提供1000万元贷款，贷款期限自2016年4月7日至2016年12月8日，贷款年利率为5.655%；结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为定期付息，到期还本；未偿还的本金，原告有权按贷款利率加收50%罚息；未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，被告宏鑫公司、吴首锐、向欣琪分别与原告签订两份《保证合同》，约定被告宏鑫公司、吴首锐、向欣琪为被告懿丰公司该笔1000万元贷款提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。2016年4月8日，原告依约向被告懿丰公司发放贷款1000万元，贷款到期日为2016年12月8日；截至2017年9月20日，被告拖欠原告借款本金1000万元、利息664448.67元，合计10664448.67元。 三、关于第三笔贷款：2016年4月7日，原告与被告懿丰公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告懿丰公司提供1300万元贷款，贷款期限自2016年4月7日至2016年12月8日，贷款年利率为5.655%；结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为定期付息，到期还本；未偿还的本金，原告有权按贷款利率加收50%罚息；未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，被告吴首锐、向欣琪与原告签订《保证合同》，约定被告吴首锐、向欣琪为被告懿丰公司该笔1300万元贷款提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。 2016年4月7日，被告向欣琪、柏阁公司分别与原告签订《抵押合同》，约定被告向欣琪以其所有的位于银川市金凤区北京××路、2402室房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号），为被告懿丰公司该笔1300万元贷款提供抵押担保；被告柏阁公司以其所有的位于银川市金凤区北京××路、2、3、4、5、6号房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），为被告懿丰公司1300万元贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。上述抵押物已办理不动产抵押登记，原告依法享有抵押权。 2016年4月13日，原告依约向被告懿丰公司发放贷款1300万元，贷款到期日为2016年12月8日；截至2017年9月20日，被告拖欠原告借款本金1300万元、利息863783.33元，合计13863783.33元。 上述三笔贷款均于2016年12月8日到期，到期后原告多次催收未果。故诉至法院，请求判令：一、被告懿丰公司向原告偿还借款本金34725026.42万元、利息2322148.25元（按合同约定利率暂计算至2017年9月20日），以上共计37047174.67元，并支付自2017年9月21日起至实际还清借款本息之日止的利息；二、被告吴首锐、向欣琪对上述债务承担连带清偿责任；三、被告宏鑫公司对借款本金1000万元及利息、诉讼费等实现债权的费用承担连带清偿责任；四、原告有权对被告吴首锐提供的抵押物,即位于银川市××区号、2号、3号、4号、5号、6号的房产及对应的土地使用权，折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、原告有权对被告柏阁公司提供的抵押物,即位于银川市××区号、2号、3号、4号、5号、6号的房产及对应的土地使用权，折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、原告有权对被告向欣琪提供的抵押物,即位于银川市××区、2402室的房产及对应的土地使用权，折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；七、本案诉讼费、保全费等由被告承担。诉讼中，原告明确：第一项诉讼请求存在笔误，借款本金应为34725026.42"元"，诉状中错误表述为"万元"。 原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据： 1、编号为2015银银流贷字第0231号《人民币流动资金贷款合同》、《中信银行单位借款凭证（借据）》、《业务凭证/客户回单》各一份（出示原件，提交复印件），据以证明：1.2015年12月9日，原告与被告懿丰公司签订编号为2015银银流贷字第0231号的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告懿丰公司提供1200万元贷款；2015年12月11日，原告依约向被告懿丰公司发放贷款本金1200万元，贷款期限自2015年12月11日至2016年12月8日；还款方式为定期付息，到期还本；贷款年利率为5.655%，逾期利率为8.4825%。2.该笔贷款于2016年12月8日已到期，被告懿丰公司未能偿还贷款本息已构成违约，应当按照罚息利率支付利息；被告懿丰公司应当偿还本金117255026.42元、截止2017年9月20日的利息793916.25元，并支付2017年9月21日至实际清偿完毕之日止的利息。 2、编号为2015银银保字第0186号《保证合同》（出示原件，提交复印件）、结婚证复印件、被告懿丰公司企业信息打印件各一份，据以证明：1.被告吴首锐、向欣琪系夫妻关系，均系被告懿丰公司股东。2.2015年12月9日，原告与被告吴首锐、向欣琪签订编号为2015银银保字第0186号《保证合同》，该份合同合法有效。3.被告吴首锐、向欣琪为2015银银流贷字第0231号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证担保。4.该笔贷款也用于被告吴首锐、向欣琪婚姻存续期间共同经营的被告懿丰公司，被告吴首锐、向欣琪应当共同在保证范围内承担连带清偿责任。 3、编号为2015银银抵字第0031号《抵押合同》一份、房屋所有权证七份、房屋他项权证七份、土地使用权证七份、土地他项权证七份（均出示原件，提交复印件），据以证明：1.2015年12月9日，原告与被告吴首锐及其妻子被告向欣琪签订编号为2015银银抵字第0031号《抵押合同》，该份抵押合同合法有效。2.被告吴首锐以其所有的位于银川市××区号别墅的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号）、位于银川市××区、2、3、4、5、6号房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），为2015银银流贷字第0231号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保。3.上述抵押物均已办理不动产抵押登记，抵押合法有效，原告依法对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 4、编号为2016银银流贷字第0060号《人民币流动资金贷款合同》、《中信银行单位借款凭证（借据）》、《业务凭证/客户回单》各一份（出示原件，提交复印件），据以证明：1.2016年4月7日，原告与被告懿丰公司签订编号为2016银银流贷字第0060号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告懿丰公司提供1000万元贷款；原告于2016年4月8日向被告懿丰公司发放贷款1000万元，贷款期限自2016年4月8日至2016年12月8日，还款方式为定期付息，到期还本；贷款年利率为5.655%，逾期执行利率为8.4825%。2.该笔贷款于2016年12月8日已到期，被告懿丰公司未能偿还贷款本金及利息已构成违约，应当按照罚息利率支付应付利息。被告懿丰公司应当偿还借款本金1000万元、截止2017年9月20日的利息664448.67元，并支付2017年9月21日至实际清偿完毕之日止的利息。 5、编号分别为2016银银保字第0068号、2016银银保字第0069号《保证合同》各一份（出示原件，提交复印件），据以证明：1.2016年4月7日，原告与被告宏鑫公司签订2016银银保字第0068号《保证合同》，并与被告吴首锐、向欣琪签订2016银银保字第0069号《保证合同》的事实，两份保证合同合法有效。2.被告吴首锐、向欣琪、宏鑫公司为2016银银流贷字第0060号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证担保。3.被告懿丰公司逾期偿还贷款本息，被告宏鑫公司应当在保证范围内承担连带清偿责任。4.该笔贷款也用于被告吴首锐、向欣琪婚姻存续期间共同经营的被告懿丰公司，被告吴首锐、向欣琪应当共同在保证范围内承担连带清偿责任。 6、编号为2016银银流贷字第0061号《人民币流动资金贷款合同》、《中信银行单位借款凭证（借据）》、《业务凭证/客户回单》各一份（出示原件，提交复印件），据以证明：1.2016年4月7日，原告与被告懿丰公司签订编号为2016银银流贷字第0061号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告懿丰公司提供1300万元贷款；原告于2016年4月13日向被告懿丰公司发放贷款1300万元，贷款期限自2016年4月13日至2016年12月8日，还款方式为定期付息，到期还本；贷款年利率为5.655%，逾期执行利率为8.4825%。2.该笔贷款于2016年12月8日已到期，被告懿丰公司未能偿还贷款本金及利息已构成违约，应当按照罚息利率支付应付利息。被告懿丰公司应当偿还借款本金1300万元、截止2017年9月20日的利息863783.33元，并支付2017年9月21日至实际清偿完毕之日止的利息。 7、编号为2016银银保字第0070号《保证合同》一份（出示原件，提交复印件），据以证明：1.2016年4月7日，原告与被告吴首锐、向欣琪签订2016银银保字第0070号《保证合同》，该保证合同合法有效。2.被告吴首锐、向欣琪为2016银银流贷字第0061号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证担保。3.该笔贷款也用于被告吴首锐、向欣琪婚姻存续期间共同经营的被告懿丰公司，被告吴首锐、向欣琪应当共同在保证范围内承担连带清偿责任。 8、编号分别为2016银银抵字第0007号、2016银银抵字第0008号《抵押合同》各一份、房屋所有权证八份、房屋他项权证八份、土地使用权证八份、土地他项权证六份（出示原件，提交复印件），据以证明：1.2016年4月7日，原告与被告向欣琪签订编号为2016银银抵字第0007号《抵押合同》，该份抵押合同合法有效。2.被告向欣琪以其所有的位于银川市金凤区北京××路、2402室房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号），为被告懿丰公司2016银银流贷字第0061号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保。3.2016年4月7日，被告柏阁公司与原告签订2016银银抵字第0008号《抵押合同》，该份合同合法有效。4.被告柏阁公司以其所有的位于银川市金凤区北京××路、2、3、4、5、6号房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），为被告懿丰公司该笔1300万元借款提供抵押担保。3.被告向欣琪、柏阁公司系上述抵押物的合法产权人，上述抵押物均已办理不动产抵押登记，抵押合法有效。原告依法对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 被告懿丰公司、吴首锐、向欣琪、柏阁公司、宏鑫公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 经审查，本院认为，原告提交的证据来源合法，内容真实，且能与其陈述相印证，予以采信。 经审理查明，2015年12月9日，原告与被告懿丰公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份【编号：2015银银流贷字第0231号】，约定原告向被告懿丰公司提供人民币1200万元的贷款；贷款期限自2015年12月9日起至2016年12月8日止；利率执行固定利率，即年利率5.655%，按月结息（结息日为每月的第20日），到期还本；计划提款日为2015年12月11日；合同项下贷款采用抵押担保、保证担保的担保方式；逾期归还贷款按合同约定的借款执行利率基础上浮50%计收罚息，未按期支付利息和罚息的，贷款人有权计收复利;合同还约定了其他内容。 同日，原告与被告吴首锐签订《保证合同》一份【编号：2015银银保字第0186号】，约定被告吴首锐为被告懿丰公司基于上述借款，向原告提供连带责任保证担保；保证范围为：包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。另，在《保证合同》上关于"配偶确认：已知晓上述合同约定，并对于甲方（即被告吴首锐）依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址"的声明条款下，被告向欣琪签字捺印。 同日，原告还与被告吴首锐签订《抵押合同》一份【编号：2015银银抵字第0031号】，约定被告吴首锐以名下位于银川市××区号别墅的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号）及位于银川市××区、2、3、4、5、6号的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），为被告懿丰公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》项下借款向原告提供抵押担保，担保范围与《保证合同》约定基本一致。被告向欣琪同样在《抵押合同》上配偶声明条款处签字捺印。《抵押合同》签订后，原告与被告吴首锐办理完毕抵押登记。 上述合同签订后，原告按约向被告懿丰公司发放借款，借款凭证载明：放款日期为2015年12月11日，确认偿还日期为2016年12月8日。借款发放后，被告懿丰公司未能按约清偿本息。截至2017年9月20日，被告懿丰公司尚欠借款本金11725026.42元、利息793916.26元（包括逾期利息、罚息、复息）。 另查明，2016年4月7日，原告再次与被告懿丰公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份【编号：2016银银流贷字第0060号】，约定原告向被告懿丰公司提供人民币1000万元的贷款；贷款期限自2016年4月7日起至2016年12月8日止；利率执行固定利率，即年利率5.655%，按月结息（结息日为每月的20日）；计划提款日为2016年4月8日；合同项下贷款采用保证担保的担保方式；逾期归还贷款按合同约定的借款执行利率基础上浮50%计收罚息，未按期支付利息和罚息的，贷款人有权计收复利;合同还约定了其他内容。 同日，原告与被告宏鑫公司、吴首锐分别签订《保证合同》各一份【编号：2016银银保字第0068号、2016银银保字第0069号】，约定被告宏鑫公司、吴首锐为被告懿丰公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》项下借款，向原告提供连带责任保证担保；保证期间、保证范围同前述《保证合同》约定基本一致。被告向欣琪仍在被告吴首锐所签订《保证合同》上配偶声明条款处签字捺印。 合同签订后，原告按约向被告懿丰公司发放借款，借款凭证载明：放款日期为2016年4月8日，确认偿还日期为2016年12月8日。截至2017年9月20日，被告懿丰公司尚欠借款本金1000万元、利息664448.67元（包括逾期利息、罚息、复息）。 还查明，2016年4月7日，原告还曾与被告懿丰公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份【编号：2016银银流贷字第0061号】，约定原告向被告懿丰公司提供人民币1300万元的贷款；贷款期限自2016年4月7日起至2016年12月8日止；利率执行固定利率，即年利率5.655%，按月结息（结息日为每月的20日）；计划提款日为2016年4月13日；合同项下贷款采用抵押担保、保证担保的担保方式；逾期归还贷款按合同约定的借款执行利率基础上浮50%计收罚息，未按期支付利息和罚息的，贷款人有权计收复利;合同还约定了其他内容。同日，原告与被告吴首锐签订《保证合同》一份【编号：2016银银保字第0070号】，约定被告吴首锐为被告懿丰公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》项下借款，向原告提供连带责任保证担保；保证期间、保证范围同前述《保证合同》约定基本一致。被告向欣琪仍在被告吴首锐所签订《保证合同》上配偶声明条款处签字捺印。 同日，原告并与被告向欣琪签订《抵押合同》一份【编号：2016银银抵字第0007号】，约定被告向欣琪以名下位于银川市金凤区北京××路、2402室的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号），为被告懿丰公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》项下借款，向原告提供抵押担保；被告吴首锐在《抵押合同》上配偶声明条款处签字捺印。原告同时与被告柏阁公司签订《抵押合同》一份【编号：2016银银抵字第0008号】，约定被告柏阁公司以名下位于银川市××区、2、3、4、5、6号的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），为被告懿丰公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》项下借款，向原告提供抵押担保。上述《抵押合同》签订后，除了被告向欣琪名下上述国有土地使用权外，原告与被告向欣琪、柏阁公司就其他抵押物办理完毕抵押登记。 合同签订后，原告按约向被告懿丰公司发放借款，借款凭证载明：放款日期为2016年4月13日，确认偿还日期为2016年12月8日。截至2017年9月20日，被告懿丰公司尚欠借款本金1300万元、利息863783.33元（包括逾期利息、罚息、复息）。现原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，原告与被告懿丰公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约将借款支付给被告懿丰公司，履行了借款发放义务，但被告懿丰公司未能按约还本付息，已构成违约，应承担民事违约责任。 被告吴首锐、宏鑫公司与原告签订《保证合同》，自愿为被告懿丰公司上述债务提供连带责任保证担保，该合同合法有效。在被告懿丰公司不履行债务时，被告吴首锐、宏鑫公司作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告向欣琪虽然在《保证合同》上的相关声明条款处签名捺印，但该条款内容并未体现出愿意承担连带清偿责任或提供保证担保的意思表示。故原告针对被告向欣琪承担连带清偿责任的诉请，不能成立，本院不予支持。 被告吴首锐、向欣琪、柏阁公司与原告签订签订《抵押合同》，以其名下的房产、国有土地使用权提供抵押担保，且已办理完毕抵押登记，抵押权依法设立。在被告懿丰公司不履行债务时，应当以其提供的抵押物承担抵押担保责任。 被告懿丰公司、吴首锐、向欣琪、柏阁公司、宏鑫公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的权利。综上，原告的诉讼请求部分成立，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告银川懿丰贸易有限公司于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司银川分行偿还2015银银流贷字第0231号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金11725026.42元、利息793916.25元（利息暂计至2017年9月20日）及2017年9月21日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《人民币流动资金贷款合同》执行）； 二、被告吴首锐对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 三、如被告银川懿丰贸易有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告中信银行股份有限公司银川分行可以对被告吴首锐名下位于银川市××区号别墅的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号）及位于银川市××区、2、3、4、5、6号的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2012）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告银川懿丰贸易有限公司于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司银川分行偿还2016银银流贷字第0060号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金1000万元、利息664448.67元（利息暂计至2017年9月20日）及2017年9月21日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《人民币流动资金贷款合同》执行）； 五、被告宁夏宏鑫建设工程有限公司、吴首锐对上述第四项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 六、被告银川懿丰贸易有限公司于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司银川分行偿还2016银银流贷字第0061号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金1300万元、利息863783.33元（利息暂计至2017年9月20日）及2017年9月21日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《人民币流动资金贷款合同》执行）； 七、被告吴首锐对上述第六项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 八、如被告银川懿丰贸易有限公司未能按上述第六项履行还款义务，原告中信银行股份有限公司银川分行可以对被告向欣琪名下位于银川市金凤区北京××路、2402室的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号）及宁夏柏阁进出口贸易有限公司名下位于银川市××区、2、3、4、5、6号的房屋所有权（房权证号：房权证金凤区字第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号、第××××号）及国有土地使用权（土地证号：银国用（2014）第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号、第×××号），折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 十、驳回原告中信银行股份有限公司银川分行主张被告向欣琪承担连带清偿责任的诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费227036元，由被告银川懿丰贸易有限公司、吴首锐负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  牛有成 审 判 员  李玉霞 人民陪审员  马翠兰 二〇一八年三月一日 书 记 员  尉欣妍 附：法律相关规定 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期 间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。