湖南省新晃侗族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘1227执恢5号 申请执行人刘良智，男，1963年9月9日出生，侗族，住所地湖南省新晃侗族自治县。 被执行人怀化大明房地产开发有限责任公司，住所地湖南省怀化市鹤城区花溪路世纪花园13栋202号，组织机构代码56590026-8。 法定代表人谢丽丽，该公司经理。 被执行人黄卫平，男，1966年7月1日出生，汉族,住所地湖南省怀化市鹤城区。 被执行人刘宏科，男，1962年6月14日出生，汉族，住所地湖南省新晃侗族自治县。 被执行人唐思明，男，1967年9月19日出生，汉族，住所地湖南省新晃侗族自治县。 申请执行人刘良智与被执行人怀化大明房地产开发有限责任公司（以下简称“怀化大明房地产公司”）、黄卫平、刘宏科、唐思明民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月14日作出的（2015）晃民二初字第118号民事判决，判令怀化大明房地产公司于本判决生效之日起30日内偿还刘良贷款本金人民币700万元并支付利息（按中国人民银行公布的同期借款利率的四倍计算至本金付清之日止，其中借款本金500万元的利息起算时间为2012年12月4日，借款本金200万元的利息起算时间为2012年12月24日），黄卫平、刘宏科、唐思明对上述借款本金人民币700万元及其利息承担连带清偿责任。该判决发生法律效力后，怀化大明房地产公司、黄卫平、刘宏科、唐思明未予履行。申请执行人刘良智于2015年12月7日申请执行，本院于同日登记立案执行（原执行案号为（2015）晃执字第117号），同日向申请执行人刘良智送达受理案件通知等相关法律文书，2015年12月9日向被执行人送达执行通知等相关法律文书。 （一）在执行过程中，因四被执行人未履行生效法律文书所确定的还款义务，本院依据申请执行人刘良智的申请，启动了对被执行人怀化大明房地产公司持有的、位于贵州省玉屏侗族自治县平溪镇野鸡坪的玉用（2015）第14号国有土地使用权的司法评估、拍卖程序，经过司法拍卖两次流拍后，于2017年10月18日作出（2015）晃执字第117-4号执行裁定，将被执行人怀化大明房地产公司持有的玉用（2015）第14号国有土地使用权（以第二次拍卖流拍时的保留价）作价12070400元，以物抵债交付给申请执行人刘良智（嗣后依申请执行人刘良智的申请，于2017年11月23日又将该宗土地使用权变更到贵州良诚房地产开发有限公司名下），自本裁定送达申请执行人刘良智时权属转移，办理该宗土地使用权之权属转户所产生的费用由被执行人承担。2017年11月6日，在本院主持下申请执行人刘良智与被执行人刘宏科（代表被执行人一方)进行第一次结算，被执行人一方应偿还借款本金7000000元及其利息7074786元（按中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算至2017年11月6日止，其中5000000元自2012年12月4日起息，2000000元自2012年12月24日起息），迟延履行期间的利息1617000元，预计办理该宗土地使用权转户产生税费2000000元，申请执行人刘良智垫缴（付）诉讼费用269000元（其中案件受理费30400元，保全费5000元，评估费180000元，拍卖费23600元，申请执行费30000元），即被执行人怀化大明房地产公司、黄卫平、刘宏科、唐思明共计应偿付申请执行人刘良智之款额17960786元，而申请执行人刘良智仅以物抵债所得12070400元，按先还本后还息两抵之后，被执行人尚欠利息5890386元。此后，本院又执行到被执行人唐思明款额719000元，被执行人仍欠利息5171386元。（二）基于申请执行人刘良智不同意放弃尚欠利息，要求处置在诉讼中申请保全时查封的被执行人刘宏科、唐思明、黄卫平的房产变现清偿全部债务。因被执行人黄卫平的房产在查封前已抵押给银行用于贷款，并办理了抵押登记，考虑到被执行人黄卫平的房产处置款，扣除银行的优先债权后余额不多，故本院根据实际情况决定，不对被执行人黄卫平的房产进行评估拍卖。被执行人唐思明所有的位于新晃侗族自治县晃州镇月塘路的商铺一间，经申请执行人刘良智与被执行人唐思明、刘宏科约定，该商铺由被执行人唐思明自行处置，得款交付本院用于偿还本案所负债务，因多种原因，被执行人唐思明处置未果，本院另从被执行人唐思明银行账户内扣划到存款5464.93元。被执行人刘宏科与其妻马文平共有的、登记于刘宏科名下的、位于新晃侗族自治县晃州镇砂洲路1号鸿森佳苑第1层第11号、第12号商铺，经申请执行人刘良智与被执行人唐思明、刘宏科及其妻马文平约定，按40000元/㎡的起拍价在淘宝网司法拍卖平台进行拍卖，竞买人姚某某等三人于2018年12月22日以40000元/㎡、总价款6339600元竞买成交，扣除被执行人刘宏科与其妻马文平所欠银行按揭贷款和应属马文平享有的份额后，属于被执行人刘宏科的份额2992332.89元，用于偿还本案所负债务。（三）2020年1月10日，在本院主持下申请执行人刘良智与被执行人刘宏科、唐思明再次进行结算，除迟延履行期间的利息部分重新计算为863625元、申请执行人刘良智在办理以物抵债之土地使用权转户登记过程中实际产生并垫缴（付）税费1115213.50元外，其余款额不变。2020年1月13日，被执行人唐思明自行到本院交款200000元。被执行人刘宏科、唐思明要求终结本案的执行。 综上，本案被执行人怀化大明房地产公司、黄卫平、刘宏科、唐思明应偿还申请执行人刘良智借款本金7000000元、支付生效判决确定（计算方式）的利息7074786元、迟延履行期间的利息863625元，三项共计14938411元；此外，还须承担已由申请执行人刘良智先行垫缴（付）办理以物抵债之土地使用权转户登记产生的税费1115213.50元、负担已由申请执行人刘良智先行垫缴（付）的诉讼（执行）费用269000元（其中案件受理费30400元，保金费5000元，评估费180000元，拍卖费23600元，申请执行费30000元），两项共计1384213.50元。本案申请执行人刘良智之债权得以实现的款额为：从被执行人怀化大明房地产公司所持有的土地使用权以物抵债得款12070400元、处置被执行人刘宏科房产（商铺）得款2992332.89元、被执行人唐思明处得款924464.93元（719000元+5464.93元+200000元），三项共计15987197.82元，折抵已由申请执行人刘良智先行垫缴（付）而应由被执行人承担的土地使用权转户产生的税费、负担的诉讼（执行）费用1384213.50元后，申请执行人刘良智实得款额14602984.32元。被执行人实际履行了债务本金及其利息、迟延履行期间的利息总和的97.75%，尚欠申请执行人刘良智款额335426.68元。 本院认为，当事人之间在经济往来中发生的债务，一旦被生效法律文书所确定，负有义务一方应向权利一方主动、及时、全面地履行债务。本案中被执行人怀化大明房地产公司、黄卫平、刘宏科、唐思明所负申请执行人刘良智之债务尚未履行完毕，理应继续履行，但本案自2015年12月7日登记立案执行至今历时四年多时间，本院已穷尽了一切执行措施，且被执行人实际履行了债务的绝大部分，对尚欠部分确实难能悉数履行。鉴于此，综合考量全案因素，本案再无继续执行之必要，应予终结执行。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项、第二百五十八条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第106条、第108条（2）项的规定，裁定如下： 终结本院于2015年10月14日作出的（2015）晃民二初字第118号民事判决的（继续）执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  杨正文 审 判 员  杨 阳 审 判 员  张 华 二〇二〇年二月二十八日 代理书记员  周佩兰