四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终20469号 上诉人（原审原告）：四川五羊本田摩托车销售有限公司，住所地成都市武侯区武科西三路2号1层1号。 法定代表人：鲍凤岐，总经理。 委托诉讼代理人：兰海，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：重庆上凯商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路123一层附1－3号。 法定代表人：徐忠，经理。 被上诉人（原审被告）：刘云，男，1971年6月10日出生，汉族，住成都市武侯区。 二被上诉人共同的委托诉讼代理人：王毅，四川兴蓉律师事务所律师。 原审第三人：重庆优悦摩托车销售有限公司，住所地重庆市九龙坡区二郎创业大道95号4－16－17号。 法定代表人：陈银林。 上诉人四川五羊本田摩托车销售有限公司（以下简称五羊公司）与被上诉人重庆上凯商贸有限公司（以下简称上凯公司）、刘云，原审第三人重庆优悦摩托车销售有限公司（以下简称优悦公司）借款合同纠纷一案，因不服成都市武侯区人民法院（2019）川0107民初8338号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月20日立案后，依法组成合议庭不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 五羊公司向本院提出上诉请求：撤销一审判决，改判支持五羊公司的全部诉讼请求。事实和理由：1．上凯公司因未按约定支付2019年资金利息构成违约，五羊公司有权宣布借款提前到期；2．一审法院对合同第三条第二款“次年的1月10日之前须一次性向甲方支付当年利息”的理解不符合合同内容的基本文义，所谓“次年”的基本意思就是行为发生的第二年开始，亦即2018年1月签订合同，五羊公司支付借款，而“次年”指的是2019年，即2019年1月10日应支付2019年的利息。 上凯公司、刘云共同辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。最高人民法院关于民间借贷案件的相关规定已经明确了不得预先扣除利息，就合同来说约定次年1月10日前支付利息，即签订合同是当年，双方于2018年签订合同，即2018年的利息应当在2019年1月10日前付清。 优悦公司未作陈述。 五羊公司向一审法院起诉请求，判令：1．上凯公司偿还五羊公司借款本金180万元，2019年利息54000元，起诉后按年利率6%支付利息至本金付清为止；2．上凯公司向五羊公司支付违约金54000元；3．上凯公司承担五羊公司为本案支付的律师费50000元；4．确认五羊公司对刘云位于成都市武侯区的房屋（权02×××1）拍卖价款在200万元内享有优先受偿权；5．上凯公司、刘云承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：2018年1月8日，五羊公司与上凯公司、刘云、优悦公司共同签订《借款抵押协议》，约定：五羊公司向上凯公司出借180万元，借款期限为36个月，从2018年1月1日至2020年12月31日，借款利率按年利率3%计算，利息支付时间为“次年1月10日前须一次性支付当年利息”；刘云将位于成都市武侯区的房屋（权02×××1）为五羊公司提供抵押担保，抵押担保主债权总金额为200万元，担保范围包括本金、利息、逾期利息及迟延履行违约金和实现债权的费用；有“上凯公司未按期清偿利息且逾期达30日的”等情形五羊公司有权宣布借款提前到期、提前行使抵押权；未按期清偿借款本金的，上凯公司应以未清偿本金为基数按照合同期内利息标准的2倍向五羊公司支付逾期利息；一方违约的，应赔偿守约方诉讼费、公告费、律师费、差旅费等实现债权的费用。 协议签订后，2018年2月8日，就刘云提供的位于成都市武侯区的房屋办理了抵押登记，五羊公司取得了抵押权登记川（2018）成都市不动产证明第0033945号，被担保主债权为180万元，此次抵押为后顺位抵押。 协议签订后，五羊公司根据上凯公司的委托，于2018年2月9日向优悦公司转账支付了合同约定的180万元借款。 上凯公司通过其法定代表人徐忠账户于2018年2月28日、于2018年3月1日向五羊公司转账三笔，分别为36000元、15000元、3000元，共计54000元，一审庭审中，五羊公司和上凯公司均认可上述54000元为第一年的借款利息。 一审法院认为，五羊公司与上凯公司、刘云、优悦公司共同签订《借款抵押协议》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，各方应当全面履行各自的合同义务。五羊公司实际于2018年2月9日向上凯公司履行了180万元的出借义务，利息应当于次日起算。按照协议约定“次年1月10日前须一次性支付当年利息”，上凯公司应当在2019年1月10日前支付第一年即2018年2月10日至2019年2月9日的利息54000元，上凯公司已经于2018年3月1日支付完毕第一年利息，符合协议约定。第二年即2019年2月10日至2020年2月9日的利息54000元，上凯公司应当在2020年1月10日前支付，即第二年的利息的履行期还未届满，五羊公司认为上凯公司已经逾期支付第二年的利息超过30天、要求宣布借款提前到期的主张，没有事实依据，借款期限还未届满，上凯公司无须现立即偿还借款本金和支付利息、违约金、律师费、诉讼费等，同时刘云现也无须承担抵押担保责任。综上，五羊公司的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回五羊公司的全部诉讼请求。案件受理费22800元，减半收取11400元，诉讼保全费5000元，共计16400元，由五羊公司负担。 二审中，当事人均未提交新证据。 本院除查明一审查明的事实外另查明：《借款抵押协议》约定：第七条、提前收回借款：1．乙丙双方存在如下影响借款安全的情形之一的，甲方有权宣布借款提前到期、提前行使抵押权：（2）乙方未按期清偿利息且逾期达30日的。第八条、违约责任：1．乙方未按本协议之约定支付利息的，每逾期一日，应以应付未付利息金额为基数向甲方支付迟延履行违约金；迟延超过30天的，甲方有权宣布借款提前到期。2．乙方未按本协议之约定清偿借款本金的，乙方应以未清偿本金为基数按照合同期内利率标准的2倍向甲方支付逾期利息。第九条、其他：1．一方违约的，应赔偿守约方诉讼费、公告费、律师费、差旅费等实现债权的费用。 还查明，五羊公司委托北京市惠诚（成都）律师事务所律师代理本案诉讼，已实际支付律师费3万元。 本院认为，本案二审争议焦点为宣布借款提前到期的条件是否已成就，涉及到对双方合同约定的利息支付时间“次年1月10前须一次性支付当年利息”的理解问题。五羊公司上诉认为系指2019年1月10日前支付2019年的利息，因上凯公司未支付2019年利息，故五羊公司有权宣布借款提前到期，而上凯公司辩称系指2019年1月10日前支付2018年的利息，2019年的利息尚未到支付时间，故宣布提前到期的条件尚未成就，且法律规定不得预先扣除利息。本院认为，首先，从该条约定的文义上理解，“次年”及“当年”均应指的是同一年，双方签订《借款抵押协议》的时间为2018年，如果约定后一年支付前一年的利息，通常表述应该为“次年支付前一年的利息”；其次，从双方实际履行情况看，在2018年2月9日五羊公司履行了180万元的出借义务后，上凯公司即于2018年2月28日、3月1日向五羊公司支付了一年利息54000元，若如其辩称的2019年1月10日前才应支付利息的话没必要在收到款项后不久即支付利息，因此虽然支付利息的时间略晚于款项出借时间，但是更符合五羊公司陈述双方约定提前支付利息的事实，故而从履行情况也应印证利息约定中的“次年”及“当年”均应指的是同一年。即上凯公司应于2019年1月10日前支付2019年的利息；第三，法律规定不得预先扣除利息和约定提前支付利息并非同一概念，排除预先扣除利息的有效性是因为其违背了民间借贷合同的实践性特征，而在借款后就提前支付利息进行约定并不为法律所禁止，具体到本案，借款实际交付后，上凯公司支付了一年的利息，也不存在未收到款项即支付利息的情形，故双方对利息的约定应视为合法有效。现双方均确认未支付2019年的利息，故五羊公司有权宣布借款提前到期，上凯公司应依约承担还款责任。对五羊公司诉请归还借款本金180万元的主张本院予以支持。 关于利息。《借款抵押协议》第8.2条约定“乙方未按本协议之约定清偿借款本金的，乙方应以未清偿本金为基数按照合同期内利率标准的2倍向甲方支付逾期利息。”故五羊公司主张上凯公司自起诉之日（2019年8月1日）起按年利率6%支付利息符合合同约定，本院予以支持。关于2019年未支付的利息，本院在25446.58元（180万元×年利率3%×172天）范围内予以支持。 关于违约金，《借款抵押协议》第8.1条约定“乙方未按本协议之约定支付利息的，每逾期一日，应以应付未付利息金额为基数向甲方支付迟延履行违约金；”上凯公司逾期未支付2019年利息构成违约应依约向五羊公司支付违约金，因自五羊公司提起诉讼宣布借款提前到期之时，上凯公司的未付利息为25446.58元，故本院支持上凯公司应支付的违约金25446.58元。 关于律师费，《借款抵押协议》第9.1条约定“一方违约的，应赔偿守约方诉讼费、公告费、律师费、差旅费等实现债权的费用。”上凯公司主张五羊公司承担基于本案诉讼产生的律师费具有合同依据，因上凯公司提交证据证明已经实际产生了3万元，故本院对已产生的律师费3万元予以支持。 关于优先受偿权。《借款抵押协议》第6条约定为确保上凯公司按约清偿本金及利息，刘云以位于成都市武侯区羊公司提供抵押担保并办理了后顺位抵押登记，五羊公司取得抵押权，依法享有对抵押房屋的优先受偿权。 综上，五羊公司的上诉请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第一百八十七条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销成都市武侯区人民法院（2019）川0107民初8338号民事判决； 二、重庆上凯商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还四川五羊本田摩托车销售有限公司借款本金180万元并支付利息（利息计算方式：截止于2019年7月31日的利息25446.58元；其余利息以本金180万元为基数，自2019年8月1日起按年利率6%支付至本金付清之日止）； 三、重庆上凯商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向四川五羊本田摩托车销售有限公司支付违约金25446.58元及律师费3万元； 四、如重庆上凯商贸有限公司未履行前述义务，四川五羊本田摩托车销售有限公司有权对刘云提供抵押的位于成都市武侯区房屋［川（2018）成都市不动产证明第00×××45号］行使抵押权，即有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款顺位享有优先受偿权； 五、驳回四川五羊本田摩托车销售有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 一审案件受理费减半收取11400元，诉讼保全费5000元，共计16400元，由四川五羊本田摩托车销售有限公司负担1400元，重庆上凯商贸有限公司负担15000元；二审案件受理费22800元，由由四川五羊本田摩托车销售有限公司负担2800元重庆上凯商贸有限公司负担20000元。 本判决为终审判决。 审判长 龙 小 丽 审判员 胡张映雪 审判员 傅  敏 二〇二〇年二月十二日 书记员 杜 俊 衡