青海省门源回族自治县人民法院   民事判决书   （2019）青2221民初1631号   原告:中国农业银行股份有限公司门源回族自治县支行。统一社会信用代码：916322219270004018（1-1）。   负责人：祁某。   委托诉讼代理人：冶某。   被告：孔某。公民身份号码：×××。   被告：周某。公民身份号码：×××。   被告：赵某。公民身份号码：×××。   被告：梁某。公民身份号码：×××。   被告：李某。公民身份号码：×××。   被告：白某。公民身份号码：×××。   原告中国农业银行股份有限公司门源回族自治县支行（以下简称农行门源支行）与被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行门源支行的委托诉讼代理人冶某，被告孔某到庭参加诉讼，被告周某、赵某、梁某、白某、李某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告农行门源支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告孔某偿还原告借款本金886615.94元，利息64262.12元（利息计算至2019年11月8日止）；2.被告孔某支付至贷款本息清偿完毕之日的全部利息（含利息、复利、罚息，计算方式以借款合同约定为准）；3.对六被告的财产进行查封处置；4.原告对六被告抵押财产和其他财产在拍卖、变卖的价款范围内享有优先受偿权；5.被告周某、赵某、梁某、白某、李某对上述借款承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2016年7月5日，被告孔某因经营需要，向原告申请贷款150万元。2016年7月15日，原告与被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某签订了编号为63020120160003882号《个人担保借款合同》。约定原告向被告孔某发放借款150万元，期限五年，用途为经营周转，还款方式为按季等额本息还款；被告孔某提供其位于××门房产作抵押，被告周某提供其位于××门住宅、商铺房产作抵押，被告赵某提供其位于××门商铺房产作抵押；被告梁某提供其位于××门房产作抵押；被告李某提供其位于××门商铺房产作抵押；被告白某提供其位于门源县浩门镇西关街中医院临街一层商铺房产作抵押。以上房产依法办理了抵押登记手续。2016年10月至2019年11月偿还借款本金613384.06元，利息183052.10元；剩余借款886615.94元及计算至2019年11月8日止的利息64262.12元未还。2018年7月25日起被告孔某未按《个人担保借款合同》约定履行还款义务，对原告信贷资金安全构成严重威胁。原告向被告孔某送达《债务逾期催收通知书》和《担保人责任履行通知书》，要求被告孔某规定期限内偿还所有借款本息。同时，原告向被告周某、赵某、梁某、白某、李某送达《担保人责任履行通知书》，要求履行还款义务。六被告仍未按约定履行还款义务，为维护原告合法权益，请求法院判如所请。庭审时，原告将第一项诉讼请求变更为被告孔某尚欠原告借款本金732053.62元，计算至2020年1月22日止的利息36295.99元。   被告孔某辩称，原告诉称属实，愿意尽快偿还借款。   被告周某、赵某、梁某、白某、李某未作答辩。   原告为证明自己的诉讼请求，提交以下证据：   1.营业执照、金融许可证及负责人证明各一份，证明原告的身份基本情况；   2.身份证复印件六份，证明被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某的身份基本情况；   3.借款申请书、个人信贷业务申请表各一份，证明被告孔某向原告申请借款150万元及被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某提供担保的事实；   4.个人担保借款合同一份，证明原告与被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某签订个人担保借款合同的事实；   5.房地产抵押清单、同意房产抵押承诺书、抵押物权证、抵押物他项权证各一份，证明被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某及其房产共有人同意为被告孔某的借款提供抵押担保，并办理房产抵押登记手续；   6.借款（放贷）凭证一份，证明原告向被告孔某发放借款150万元；   7.借款人还本付息清单、业务凭证各一份，证明被告孔某偿还原告部分借款本息；   8.借款人贷款本息逾期清单一份，证明被告孔某欠原告借款本金886615.94元，计算至2019年11月8日止的利息64262.12元；   9.贷款到期通知书、债务逾期催收通知书及担保人责任履行通知书各一份，证明原告向被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某催收借款的事实。   被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某未提交证据。   经质证，被告孔某对上述证据无异议。被告周某、赵某、梁某、白某、李某未到庭，对上述证据未发表质证意见。本院认为，原告提供证据来源合法，客观真实，与本案相关联，能够证明原告主张的事实，本院予以采信。   根据原告和被告孔某的陈述，经庭审举证、质证，本院确认事实如下：2016年7月5日，被告孔某（借款人）因经营需要向原告（贷款人）申请借款150万元。2016年7月15日，原告与被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某签订编号为63020120160003882号《个人担保借款合同》。合同约定：原告向被告孔某发放借款150万元；借款用途为购进原材料；借款期限为5年，即2016年7月25日至2021年7月24日；借款利率按浮动利率计算，即执行利率在基准利率为基础上上浮30%，借款罚息利率在本合同所约定的借款执行利率基础上上浮50%；还款方式为按季等额本息还款；保证方式为连带责任担保，保证期间为借款到期日起2年；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权和担保权的一切费用；如被告孔某未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。合同还约定，被告孔某以其位于××门房产（房权证门源字第20150507号、土地权证门政国用2016第307号），被告周某以其位于××门房屋、商铺（房权证门政字第5-2949-4号、房权证门政字第5-3002号、土地证门政国用2004第91-10号），被告赵某以其位于××门商铺（房权证门政字第6-1922号、土地权证门政国用2013第149号），被告梁某以其位于××门、土地权证门政国用2016第70号），被告李某以其门源县浩门镇西门东南角一层商铺（房权证门政字第5-1614号、土地权证门政国用2016第322号），被告白某以其位于门源县浩门镇西关街中医院临街一层商铺（房权证门政字第3-550号、土地权证门政国用2010第037号）作抵押，作为被告孔某所借原告借款本息及实现债权费用的抵押担保；门源县住房和城乡建设局登记核发20150507字20160339号房屋他项权证和5-1614、3-550、20160406、5-3002、5-2949-4、6-1922字第20160331号房屋他项权证，房屋他项权证载明：房屋他项权利人为原告；门源县国土资源局登记核发门政他项（2016）第67号、68号、69号、70号、71号、73号土地他项权证，土地他项权证载明：土地他项权利人为原告；抵押期限2016年7月15日至2021年7月14日；若债务履行期限届满，借款人未按约定足额清偿债务，贷款人有权要求保证人承担保证责任，有权行使担保物权，贷款人可以与担保人协议以担保物折价，或者以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。   2018年7月25日起，被告孔某未按《个人担保借款合同》约定履行按季等额本息还款义务。原告多次向被告孔某送达《债务逾期催收通知书》和《担保人责任履行通知书》，向被告周某、赵某、梁某、白某、李某送达《担保人责任履行通知书》，六被告仍未按合同约定履行还款义务。被告孔某尚欠原告借款本金732053.62元，计算至2010年1月22日止的利息36295.99元。   本院认为，原告与被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某签订的《个人担保借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定的内容履行各自的义务。原告按约定发放借款，被告孔某应当按照合同约定履行偿还借款本息的义务。自2018年7月25日起被告孔某未按约定履行按季等额本息还款义务，其行为已构成违约。原告依据借款合同约定，要求被告孔某提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金及利息的理由正当，本院予以支持。被告周某、赵某、梁某、白某、李某愿意为被告孔某上述借款本金、利息、罚息的偿还提供连带责任保证，因此被告周某、赵某、梁某、白某、李某对被告孔某的上述付款义务承担连带责任。被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某自愿以自己房产作抵押，且原、被告双方在门源县住房和城乡建设局、门源县国土资源局办理抵押登记手续，该抵押符合法律规定，故对原告要求抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告未提出财产保全申请，原告要求对被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某的财产进行提前查封处置的请求不予支持。被告周某、赵某、梁某、白某、李某无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告孔某于本判决生效后十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司门源回族自治县支行本金732053.62元及计算至2020年1月22日止的利息36295.99元，此后的借款利息按照《个人担保借款合同》约定的利率标准计算至清偿之日止；   二、被告周某、赵某、梁某、白某、李某对被告孔某的上述借款承担连带责任；被告周某、赵某、梁某、白某、李某承担连带责任后有权向被告孔某追偿；   三、被告孔某不按本判决书第一项履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司门源回族自治县支行与被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某协议，以抵押的房产折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   四、驳回原告中国农业银行股份有限公司门源回族自治县支行的其他诉讼请求。   案件受理费13309元，减半收取6654.5元，由被告孔某、周某、赵某、梁某、白某、李某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海北藏族自治州中级人民法院。   审判员 刘延林     二〇二〇年二月十日   书记员 马明秀