广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初308号原告：广州市增城尧达经营部，住所地广东省广州市增城区新塘镇新塘大道西“坤达”钢贸城201号。经营者：廖冬尧，男，1984年12月20日出生，汉族，住广东省五华县。委托诉讼代理人：何淑兰，广东遥力律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨鸿璋，广东遥力律师事务所律师。被告：湖南省工业设备安装有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区七一路88号中旺锦安城。法定代表人：周慧。原告广州市增城尧达经营部诉被告湖南省工业设备安装有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法由审判员彭碧波适用简易程序独任审理，并于2020年2月27日公开开庭进行审理。原告广州市增城尧达经营部的委托诉讼代理人何淑兰到庭参加诉讼。被告湖南省工业设备安装有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告广州市增城尧达经营部向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告一次性支付拖欠的建材租金合计人民币26022元及违约金人民币13011元；2、判令被告向原告一次性支付损坏建材之差价人民币4478元；3、判令被告向原告一次性支付未退回建材的赔偿金合计人民币26937.60元；4、判令被告向原告支付律师费3000元。上述四项合计人民币73448.60元。5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年7月26日，被告因项目需要向原告租赁建材，后双方于2017年8月3日补充签订《钢管租赁合圈》，约定被告向原告租赁排山管、扣件、铁网等建材用于东莞市高埗镇“唯美项目”，每月25日前被告向原告结清上月实际发生的租金，若被告连续一个月不支付租金的，原告有权收回租赁物，并有权按被告拖欠总租金的50%主张违约金。2017年7月26日至8月12日期间，原告按被告的通知将排山管，扣件、铁网等建材送至被告指定地点。但被告并未按约定支付租金、返还建材。经核算，截至2018年8月31日，被告尚欠原告租金26022元、损坏建材差价4478元，尚未退回钢管6.362吨、铁网1.68吨、扣件1021个，以上未退回建材的赔偿金合计人民币26937.60元；经原告多次催告，被告仍拒不支付上述款项的行为，严重损害了原告的合法权益。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，望贵院准如所请。原告为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：1、钢管租赁合同，证明2017年7月26日，被告因项目需要向原告租赁建材料厂，后双方于2017年8月3日补充签订《钢管租赁合同》，约定被告向原告租赁排山管、扣件、铁网等产品用于东莞市高埗镇“唯美项目”，每月25日前结清上月实际发生的租金，若被告连续一个月不支付租金的，原告有权收回租赁物，并有权按被告拖欠总租金的50%主张违约金；2、送货单（原件）、票据（复印件），证明2018年10月25日，经被告要求，原告申请代开发票、税收完税证明（共计57455.19元），并通过顺丰快递邮寄给被告，被告收取上述票据后，至今仍未支付拖欠款项；3、律师函、EMS邮单，证明经原告催告，被告仍未履行付款义务，被告的行为已经严重违反双方合同约定，构成违约；4、民事委托代理合同、发票，证明原告为向被告追偿所拖欠的款项，与广东遥力律师事务所签署《民事委托代理合同》，约定律师事务所费为：律师服务费人民币3000元。被告湖南省工业设备安装有限公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩及证据。原告所举证据以及所作陈述无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告方保证真实，经本院核证，予以认定。经审查核证后，本院确认如下事实：2017年7月26日，被告向原告租赁排山管、扣件、铁网等材料；2017年8月3日，原、被告双方签订《钢管租赁合同》，该合同约定，被告向原告租赁排山管、扣件、铁网，其中，排山管的租金为130元/吨/月；扣件的租金为0.40元/个/月，铁网的租金为160元/吨/月；排山管作废、遗失赔偿的单价为2800元/吨，扣件作废、遗失赔偿的单价为4元/个，铁网作废、遗失赔偿的单价为3000元/吨；同时约定，具体供货数量以实际送货签收为准，每批产品（当天送货为一批）租用时间最少为60天，不足69天，按60天计租，从被告实际收到原告每批货物时开始计收租金，超过租赁期未退还的租赁物，从超期次日起，被告应按实际租赁天数计算租金，计至归还租赁物或赔偿遗失租赁物时止，原告应在2017年7月26日始按被告通知分批送货到东莞市××镇；每月支付一次租金，从首次送货的次月开始，在每月25号前结清上月实际发生的租金，若被告连续一个月不支付上述租金，原告有权终止本合同，收回租赁物，并有权按照被告拖欠总租金的50%的原告支付违约金；还约定，租赁期间，被告不得转卖、转租、转移工地和变相抵押租赁物，如有违约有权终止本合同和收回租赁物，并有权追究被告的一切法律责任，乙方遗失租赁物，及时按价赔偿。如履行合同发生纠纷，双方应友好协商解决，如产生合同签订地（广州市增城区新塘镇）所在地人民法院裁决，由此产生的诉讼费、律师费等支付由违约方承担。该合同还就其他事项进行了约定。原告于2017年7月26日向被告交付了排山管7.066吨，于2017年7月31日向被告交付了排山管8.448吨，于2017年8月1日向被告交付了排山管10.46吨，于2017年8月8日向被告交付了排山管12.51吨，于2017年8月12日向被告交付了排山管7.462吨。后，被告于2017年10月17日向原告退还了排山管14.89吨，于2017年10月18日向原告退还了排山管11.51吨，于2017年10月19日向原告退还了排山管2.164吨，于2018年1月3日向原告退还了排山管3.11吨，于2018年1月18日向原告退还了排山管0.984吨，于2018年5月16日向原告退还了排山管6.926吨。至今被告仍有6.362吨排山管未退还。原告于2017年7月26日向被告交付了铁网1.254吨，于2017年7月31日向被告交付了铁网1.182吨，于2017年8月9日向被告交付了铁网2.608吨，于2017年8月12日向被告交付了铁网2.168吨。后，被告于2017年10月19日向原告退还了铁网1.248吨，于2018年1月3日向原告退还了铁网2.87吨，于2018年5月16日向原告退还了铁网1.414吨。至今被告仍有1.68吨铁网未退还。原告于2017年7月26日向被告交付了扣件1550个，于2017年7月31日向被告交付了扣件1530个，于2017年8月4日向被告交付了扣件2610个，于2017年8月8日向被告交付了扣件2010个，于2017年8月12日向被告交付了扣件2310个。后，被告于2018年1月18日向原告退还了扣件3832个，于2018年5月16日向原告退还了扣件1065个，于2017年10月19日向原告退还了扣件4092个，至今被告仍有扣件1021个未退还。被告向原告退还的租赁中存在损坏，其中，排山管损坏的价值为394.2元，铁网损坏的价值3639元，扣件损坏的价值为445.2元。被告至今仅向原告支付了租金35201元，后，被告再无向原告支付租金，且至今未将未退还的租赁物退还原告。原告多次追讨未果，遂诉至本院成讼。另，原告因涉案纠纷支付了律师费3000元。庭审中，原告明确表示其租金仅计算至2018年8月31日，同时表示同意法院调整违约金的计算标准。本院认为：原、被告双方签订的《钢管租赁合同》，系双方在平等自愿基础上真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，为此，上述租赁合同依法成立、有效。根据涉案合同约定，截止2018年8月31日，被告应向原告支付的租金总额为62166元，而被告仅向原告支付了35201元，至今尚欠原告租金的总额为26965元。原告向被告交付租赁物后，被告理应向原告支付租金。现被告未向原告支付租金的行为，已经构成违约，依法应当承担违约责任，现原告仅要求被告支付租金26022元的行为属于对自身权利的合法处分，为此，原告要求被告支付租金26022元及违约金的诉讼请求，本院予以支持，关于违约金，虽然根据合同约定被告需按拖欠总租金的50%的标准向原告支付违约金，但是原告并未提交证据证实其损失，且原告同意对违约金标准予以调整，为此，本院依法对违约金的标准调整为被告拖欠总租金的20%的标准向原告支付违约金，即被告需向原告支付违约金5204.40元。为此，对于原告要求被告支付违约金5204.40元的诉讼请求，本院予以支持，对于原告主张的超过上述部分的违约金，本院不予支持。因被告损坏了原告的价值4478.40元的租赁物，被告依法应向原告履行赔偿的义务，现原告仅主张4478元的行为属于对自身权利的合法处分，为此，原告要求被告赔偿损坏租赁物的价款4478元的诉讼请求，本院予以支持。现被告仍有租赁物未向原告退还，且至今已经超过合理期限，为此，对于被告仍未退还的租赁物应视为已遗失，被告应按照涉案合同约定向原告履行赔偿义务，为此，对于原告要求被告赔偿遗失租赁物的价款26937.60元的诉讼请求，本院予以支持。被告未支付租金及赔偿损失的行为，已经构成违约，依约应当承担支付律师费的违约金责任，为此，原告要求被告支付违约金3000元的诉讼请求，本院予以支持。被告湖南省工业设备安装有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告湖南省工业设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广州市增城尧达经营部支付租金26022元及违约金5204.40元；二、被告湖南省工业设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广州市增城尧达经营部赔偿损坏的租赁物损失4478元；三、被告湖南省工业设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广州市增城尧达经营部赔偿遗失的租赁物损失26937.60元；四、被告湖南省工业设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广州市增城尧达经营部支付律师费3000元；五、驳回原告广州市增城尧达经营部其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费818元，由原告广州市增城尧达经营部负担87元，被告湖南省工业设备安装有限公司负担731元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  彭碧波二〇二〇年二月二十七日书记员  罗蕾蕾附本判决相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。