浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初8721号原告：温州顺发建筑设备租赁有限公司。住所地：浙江省温州市瓯海区潘桥街道丁岙东路101号（第三层后半间）。统一社会信用代码：91330304077568518J。法定代表人：黄少平。委托诉讼代理人：叶小华，浙江卓朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：李明怡，浙江卓朗律师事务所律师。被告：中建四局第六建设有限公司。住所地：安徽省合肥市瑶海区和平路262号3号楼。统一社会信用代码：91340100150220463X。法定代表人：李毅。委托诉讼代理人：胡杰，该公司员工。委托诉讼代理人：高玲，该公司员工。原告温州顺发建筑设备租赁有限公司与被告中建四局第六建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月20日公开开庭进行了审理。原告温州顺发建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人叶小华，被告中建四局第六建设有限公司的委托诉讼代理人高玲到庭参加诉讼。在审理过程中，原、被告申请和解时间30天。本案现已审理终结。原告温州顺发建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2018年8月30日签订的《塔机租赁及服务合同》；2.被告支付租金、费用（暂算至2019年9月30日拖欠的租金、费用为4210740元；自2019年10月1日起至被告通知原告塔机退出之日止，1#塔机、2#塔机（ZTT7527）每台每月租金按72600元计算、3#塔机、4#塔机（TC7020）每台每月租金按52800元计算，2台塔机仓库堆放费按每台每月15000元计算，暂计算一个月租金、费用为280800元）；3.被告支付逾期支付租金、费用利息损失（以4210740元为基数，自起诉之日起按年利率4.35%计算至实际履行之日止）。事实和理由：被告曾用名为中建四局第六建筑工程有限公司，于2019年9月17日名称变更为中建四局第六建设有限公司。被告中建四局第六建设有限公司因温州瓯海时尚智造小镇会展中心项目（工程地点：温州市瓯海区仙岩街道星光村）施工需要，于2018年8月30日与原告签订《塔机租赁及服务合同》（合同编号：CSCEC46hd-（2018）-003WZZZXZ-租赁001）。该合同约定被告公司向原告租用各型号塔机5台（实际数量以被告通知为准），合同对塔机的品牌、型号、数量等进行约定，合同约定租赁期限为2018年9月1日至2019年6月20日，共计10个月，办理结算时间以实际租赁期为准；合同额暂定400万元。同时合同对结算及支付进行约定，每月20日结算，次月支付上月结算款的75%，以此类推，全部设备拆除出场后三个月内支付至结算总额的85%，余款全部设备出场后一年内付清。约定出场费在塔机进场安装能正常使用并提供相关准用证明文件后，被告支付进场费的50%，塔机拆卸离场后三个月内支付余下的出场费。合同对违约责任进行约定等内容。合同签订后，原告按被告通知，原告已安排4台塔机（2台Ｚ×××××，2台Ｔ×××××）进入施工现场，其中2台塔机（1台Ｚ×××××、1台Ｔ×××××）因被告公司原因安排转场至仓库堆放。具体如下：2018年8月18日1#塔机（ZTT7527）进场；2018年8月28日4#塔机（TC7020）进场；2018年9月1日2#塔机（ZTT7527）进场，安排转场至仓库堆放；2018年9月8日3#塔机（TC7020）进场，安排转场至仓库堆放。原告4台塔机进场后，被告公司曹海亮于2018年10月8日签字确认。截止2019年9月30日，原告按合同约定已完成义务，产生租金、费用被告没有按合同约定支付。现经计算，被告应支付原告塔机设计费及税金52800元、4台塔机基础预埋件费用68200元、塔机进场费420000元、塔机租金3259740元、塔机转场费410000元，合计4210740元。原告曾于2018年11月20日发函给被告，要求被告支付相关租金、费用，解决后续合同履行问题，但被告均以情况有变等种种理由拒绝、置之不理。原告认为，双方签订的合同合法有效，被告应依据合同约定支付原告租金、费用及利息损失。被告中建四局第六建设有限公司答辩称，对原、被告存在建筑设备租赁合同关系无异议。被告已提前通知原告终结租赁合同，涉案合同原告没有实际履行，故原告要求被告支付租金、费用及利息损失，缺乏依据，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的《塔机租赁及服务合同》，本院对原、被告签订《塔机租赁及服务合同》的事实予以确认；记录表，被告不予认可，真实性无法确认，该记录表无法证明原告向被告提供合同约定的塔机的事实，本院依法不予确认；函件，被告质证没有收到该函件，原告无证据证明该函件被告已收到的事实，故本院对原告所要待证的其于2018年11月20日向被告发函要求被告支付租金、费用，解决后续合同履行问题的事实，依法不予确认。被告提供的建设工程起重机械设备安装检验检测合格证、设备使用情况登记表复印件，本院对涉案工程瓯海时尚智造小镇会展中心项目施工单位为中建钢构有限公司，该公司工程建设使用塔机产权单位系温州万全建材有限公司，塔机安装单位为温州市瓯海信达建设机械厂的事实予以确认；建筑设备情况说明复印件，本院对被告于2018年12月11日通知原告出具合同终结书，原告于2018年12月18日向被告出具《关于建筑设备租赁情况说明》的事实予以确认。本院经审理，认定事实如下：2018年8月30日，原告与中建四局第六建筑工程有限公司（2019年9月17日变更为被告中建四局第六建设有限公司）签订一份《塔机租赁及服务合同》，合同编号：CSCEC46hd-(2018)-003wzzzxz-租赁001，约定中建四局第六建筑工程有限公司因温州瓯海时尚智造小镇会展中心项目工程建设需要，向原告租赁5台塔机，品牌型号分别为：中联重科TC75272台、江西中天ZTT7527、徐工建机XCP330HG7527，出产日期均为全新2台，额定载重量（臂前端）1.3吨，额定载重量（臂根部）6.0吨；中联重科TC7020、江西中天ZTT7020、徐工建机XGT7020，出产日期均为全新3台，额定载重量（臂前端）1.5吨，额定载重量（臂根部）6.0吨。实际数量以被告通知且验收合格取得准用证明的塔机数量为准，原告提供的塔机为全新设备，经自检合格。原告应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质。原告自行进行塔机安装的，应当是具有相应安拆资质的专业单位，在合同签订前向被告提供本单位的相应安拆资质证和建筑施工企业安全生产许可证。原告无安装资质的，严禁自行安装塔机，原告另行委托有相应安拆资质的第三方进行塔机安装的，应当出具双方就塔机安装签订的塔机委托安装协议和安全协议，第三方应与被告签订安装安全协议，同时向被告提供该第三方的相应安拆资质、营业执照及建筑施工企业安全生产许可证。原告提供的塔机应符合国家和当地政府市场准入要求，必须经质量、安全技术监督等国家相关部门考核合格，并承担相应的责任。原告应在塔机进场前10天向被告出具建筑起重塔机特种设备制造许可证、安全生产证、该塔机的产品合格证、制造监督检验证明、项目所在地县级以上地方人民政府相关主管部门出具的出租备案证明、产权备案证明、自检合格证明，并提交安装使用说明书及特种作业人员名单、资格证。合同约定计划租赁期为2018年9月1日至2019年6月20日，共计10个月（暂定），合同额暂定为400万元。合同价款由三分构成，分别是：租金包干、进场费用包干、制作人员费用包干。塔机中联重科TC75272台、江西中天ZTT7527、徐工建机XCP330HG7527，2台，租金每月每台72600元，进出场安拆费每台111000元，基础预埋件费每台18700元。中联重科TC7020、江西中天ZTT7020、徐工建机XGT7020，3台，租金每月每台52800元，进出场安拆费每台99000元，基础预埋件费每台15400元。租金每月20日结算，次月支付上月结算款的75%，以此类推，全部设备拆除出场后三个月内支付至结算总额的85%，余款全部设备出场后一年内付清。被告现场代表为黄公子，其职务为项目经理，其权限为被告设备使用现场管理，原告现场代表为黄少平，其职务为技术经理，其权限为负责解决设备现场使用过程中存在的各种问题。塔机交付时间（暂定），被告另行通知。原告同意被告在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。合同条款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，原告应在征得被告同意的情况下提前进场安装，以确保设备按期满足使用要求。塔机交付地点为浙江省温州市瓯海区仙岩镇星光村。原告将塔机运至被告指定地点，安装完毕后，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对塔机有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，被告可组织相关单位进行联合验收。同时合同对违约责任等进行约定。合同签订后，被告于2018年12月11日通知原告出具合同终结书。2018年12月18日，原告向被告出具一份《关于建筑设备租赁情况说明》，该说明表述到:我公司是一家专业的建筑设备租赁公司。前期与贵公司合作签订了温州瓯海幼儿园项目物料提升机租赁服务合同（合同编号：CSCEC46hd-(2018)-004wzzzxz-租赁002），合同内租赁物料提升机13台，租期为3个月，合同额33万余元。合同签订后我公司按合同的约定积极准备设备，而现场实际仅用了7台物料提升机，租期只有一个来月，总工程量只有15万元余元。当时签订合同时，该公司同意将瓯海区会展中心塔机租赁业务承包给我公司，因此我公司与贵公司签订2018年8月份签订了瓯海区会展中心塔机及服务合同（合同编号：CSCEC46hd-(2018)-003wzzzxz-租赁001），合同内租赁塔机5台，租期为10个月，合同额为400万元。在此期间，根据贵公司项目部的要求，我公司已作了如下工作：（1）委托设计院进行塔吊基础设计，业务已完成。（2）按现场进度要求，已预埋了4台塔吊基础节。（3）应项目部设备进场时间安排，我公司于2018年8月18日一台塔机（ZTT7527）进场，2018年8月28日一台塔机（TC7020）进场，2018年9月1日一台塔机（ZTT7527）进场，但中钢工程部不准设备进场，我公司将此设备转场至仓库堆放，而我公司与生产厂家已约好发货时间，因此第四台塔机于2018年9月8日转场至仓库堆放，后因项目部手续原因，导致进场设备无法安装。因此，我公司于2018年11月15日向贵公司提交了一份（要求协商解决塔机租赁及服务合同履行问题的函）。贵公司于2018年12月11日通知我公司出具合同终结书。我公司认为，在与贵公司合作过程中，我公司为此付出了巨大的人力、物力。而瓯海幼儿园项目，因设备布置分散，租期又短，工期紧，我公司在设备租赁期间产生了亏损。瓯海会展中心项目前期，我公司做了大量的工作，因贵公司的原因，致使合同无法履行，造成我公司直接损失1402740元。因此望贵公司根据合同及实际情况，尽快给予解决，将我公司损失给予合理的弥补等内容。诉讼中，原、被告确认涉案工程瓯海时尚智造小镇会展中心项目，被告在合同签订后已退场，由中建钢构有限公司承建。另查明，涉案工程瓯海时尚智造小镇会展中心项目施工单位为中建钢构有限公司，该公司工程建设使用塔机产权单位为温州万全建材有限公司，塔机安装单位为温州市瓯海信达建设机械厂。本院认为，根据原、被告的陈述及原告提供的证据，能够确认原、被告存在建筑设备租赁合同关系，本院依法予以确认。现原、被告同意解除2018年8月30日签订的《塔机租赁及服务合同》，符合法律规定，本院依法予以支持。原告以其已向被告提供塔机、完成塔机基础设计等合同约定的义务为由，主张被告支付租金、费用及利息损失。被告不予认可，并以合同未实际履行为由提出抗辩，拒付原告所主张的涉案款项。由于本案原告所出租的塔机系特种设备，根据原、被告合同约定，原告应对出租塔机提供合格证书，安拆资质证等资料，现涉案工程由中建钢构有限公司承建，涉案工程建设使用塔机所有权为温州万全建材有限公司，且涉案合同签订后，被告已退出涉案工程项目施工，现原告的证据无法证明其已按合同约定向被告提供塔机出租义务及产生相关费用，故原告主张被告支付涉案租金、费用及利息损失，缺乏依据，本院依法不予支持。被告的抗辩意见成立，本院依法予以采信。综上，原告相应的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告温州顺发建筑设备租赁有限公司与被告中建四局第六建设有限公司于2018年8月30日签订的合同编号为CSCEC46hd-（2018）-003wzzzxz-租赁001的《塔机租赁及服务合同》；二、驳回原告温州顺发建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。本案受理费40608元，减半收取20304元，由原告温州顺发建筑设备租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  陈婷婷二〇二〇年二月二十七日书记员  王 婕?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效证明书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。