山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民终229号上诉人（原审被告）：孟某戊，男，1973年12月10日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：赵岱明，北京市盈科（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟某丙，女，汉族，退休教师，住济南市。被上诉人（原审原告）：孟某甲，女，汉族，退休工人，住青岛市。被上诉人（原审原告）：孟某乙，女，汉族，退休工人，住青岛市。两被上诉人共同委托诉讼代理人：孟某丙，女，汉族，退休教师，住济南市。原审被告：孟某丁，男，汉族，个体经营者，户籍地济南市。原审被告：李某某，女，汉族，无业，住济南市。原审被告：孟某己，男，汉族，齐鲁师范学院退休人员，住济南市。上诉人孟某戊因与被上诉人孟某丙、孟某甲、孟某乙、原审被告孟某丁、李某某、孟某己共有纠纷一案,不服山东省济南市历城区人民法院（2019）鲁0112民初5260号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。孟某戊上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判；2.诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1.孟某己第一次开庭到庭并进行了答辩，后因心脏病发作，经法庭许可后中途退庭，并非未到庭，一审法院遗漏了孟某己的答辩意见是程序违法。2.本案系共同共有纠纷，而非继承纠纷，法定继承纠纷已在（2018）鲁0112民初7221号民事判决书中分割完毕，涉案房屋的占有使用费不是法定继承的范围。3.本案的案由是法定继承纠纷，被上诉人的诉讼请求属于重复起诉，违反了一事不再理原则。涉案房产在法定继承分割时，所有继承人均未提出房屋占用费一事，本次诉讼是孟某丙未及时支付补偿款被法院强制执行后的报复行为。4.被上诉人主张自2004年5月23日至2019年3月22日期间房屋占有使用费的诉讼请求已过诉讼时效，应当驳回其诉讼请求。5.上诉人在被继承人生前就在涉案房屋内居住，上诉人作为遗产的继承人之一，有权在保持现状的情况下继续居住，在此期间，其他继承人均未提出让上诉人搬离或者要求分割、出租、共同居住的要求，上诉人占用期间的行为既不是侵权，也不是租赁，而是遗产分割前的正常使用行为。孟某丙、孟某甲、孟某乙答辩称，1.被继承人孟某某去世后，继承人均未放弃继承遗产，继承已经完成。由于房屋当时无法办理房产证，各继承人无法进行法律确权，2017年房产证办理完成后，各继承人均有权要求依法分割遗产并确认份额。房屋租金系被继承房屋的法定孳息，属于遗产分割之前产生的收益，各继承人均有权要求按照继承份额分配。2.本案由继承纠纷引起，一审法院以法定继承审理并无不当；各继承人对房屋进行分割，并以此为前提确认遗产份额及其法定孳息的份额，性质属于权利确认纠纷，不适用诉讼时效；3.一审判决事实清楚，公平合理，请求驳回上诉，维持原判。孟某丁述称，同意孟某戊的上诉意见。李某某书面述称，同意孟某戊的上诉意见。孟某己书面述称，1.涉案房屋已经处理，再次起诉属于重复诉讼；2.一审法院认定孟某戊占用房屋期间的收益属于遗产错误；3.一审法院没有充分考虑被继承人的意愿，作为孙子的孟某戊居住爷爷的房屋还要交房屋占用费是错误的。孟某丙、孟某甲、孟某乙向一审法院提出诉讼请求：1.依法分割自2004年5月23日至2019年3月22日被继承人孟某某名下位于济南市历城区4-403号房产的占有使用费20.03万元；2.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实如下：被继承人孟某某与丁某某系原配夫妻关系，育有孟某己、孟令棣、孟某甲、孟某丙、孟某乙五名子女。孟某某于2004年5月22日去世，丁某某于1991年2月11日去世，二人的父母均先于其二人去世。孟令棣与宋丽丽系原配夫妻关系，育有孟某丁、孟某戊两名子女，无其他子女。孟令棣于2004年3月4日去世，宋丽丽于1990年6月4日去世。被告李某某与被告孟某戊系夫妻关系。根据房屋权属状况信息表载明，济南市历城区4-403房屋（房产证号：鲁2017济南市不动产权第0000）的所有权人为孟某某，共有情况为无，登记时间为2017年2月22日，孟某某去世后至2019年3月该房屋作为其遗产一直未分割。2018年8月13日，孟某丙、孟某甲、孟某乙、孟某己起诉至法院，要求分割上述房产。后作出（2018）鲁0112民初7221号民事判决，判决济南市历城区4-403房屋（房产证号：鲁2017济南市不动产权第0000）由孟某丙继承，孟某丙支付其他继承人房屋补偿款，该判决书已于2019年3月23日生效。孟某某去世后，涉案房屋一直由孟某戊及其家人居住，钥匙由孟某戊持有，在本案审理过程中，孟某戊将钥匙交给孟某丙。孟某丙申请对涉案房产占有使用费进行评估，经本院委托，山东众合土地房地产评估有限公司于2019年9月20日出具众合评（鉴）字（2019）第559号《房地产估价报告》，估价对象即涉案房产自2004年5月23日至2019年3月22日期间的占有使用费价值为20.03万元。庭审中，被告孟某戊称自2013年至2018年涉案房屋为空置状态，这期间孟某戊未居住使用，不应支付占有使用费，对此孟某丙不予认可。经审查认为，涉案房屋的钥匙一直由孟某戊持有，此期间房屋由孟某戊控制，无论居住还是空置均不影响孟某戊享有涉案房屋的支配权。一审法院认为，被继承人去世后未分割的遗产，应当进行分割，分割之前产生的收益，所有继承人均有权主张，故应由占有使用人对其他继承人予以补偿。在孟某某去世后，涉案房屋由孟某戊及其家人占有使用，虽然孟某戊称孟某某将涉案房屋赠与给其父亲孟令棣，但未能举证证明，且经（2018）鲁0112民初7221号判决已经判定，孟某某的遗产根据法定继承原则已经分割给各个继承人，故孟某戊占有使用房屋的行为对孟某某的其他继承人显失公平，孟某戊应对孟某某的其他继承人予以补偿。被告李某某系孟某戊的妻子，在孟某戊占有使用房屋期间，李某某亦居住使用，享有收益，李某某应承担连带责任。对原告的诉讼请求，予以支持。另，原告在庭审中要求孟某戊支付其个人自2019年3月23日至今的房屋占有使用费，对该项诉讼请求，不属于法定继承的范围，本案不作处理，原告可另行主张权利。被告孟某己经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证及答辩的权利。判决：一、限被告孟某戊于本判决生效之日起十日内支付原告孟某丙、孟某甲、孟某乙房屋占有使用费各40060元；二、被告李某某对上述房屋占有使用费承担连带责任；三、驳回原告孟某丙、孟某甲、孟某乙的其他诉讼请求。案件受理费2152元，由原告孟某丙、孟某甲、孟某乙负担1291.20元，被告孟某戊、李某某负担860.80元；鉴定费11000元，由原告孟某丙、孟某甲、孟某乙负担6600元，被告孟某戊、李某某负担4400元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，被继承人孟某某2004年5月22日去世后遗产没有分割，直到孟某丙、孟某甲、孟某乙、孟某己向历城区人民法院起诉请求分割，该院作出（2018）鲁0112民初7221号民事判决，判决济南市历城区4-403房屋由孟某丙继承，孟某丙支付其他继承人房屋补偿款，该判决书于2019年3月23日生效。在遗产分割之前的各继承人为共同共有人，故本案的焦点问题是孟某丙、孟某甲、孟某乙请求孟某戊支付自2004年5月23日至2019年3月22日期间的房屋占有使用费，即遗产实际占有使用人应否对其他共有人支付占有使用费的问题，故本案系共有纠纷而非继承纠纷。《中华人民共和国物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。就本案而言，涉案房屋系孟某某的遗产，在分割之前各继承人均系该不动产的共同共有人，对该房产并未作出占有、使用、收益的相关约定，而孟某戊在孟某某去世前就在此居住，故各继承人均依法享有对该房屋占有使用并进行管理的权利和义务，孟某戊并没有对其他继承人构成侵权。孟某戊在居住期间，孟某丙、孟某甲、孟某乙没有证据证实要求对共同共有物进行居住使用、处分的主张，而后被孟某戊置之不理、不予回应或遭拒绝，故各继承人在未区分共有物份额、对共同共有的房屋协商未果的情况下，孟某戊作为房屋的共有人，在遗产分割前对房屋的管理使用不会改变各继承人共有房屋的事实，并不构成对其余各继承人共有权的侵害，也无需支付房屋占有费。故一审判决由孟某戊根据鉴定结论向支付孟某丙、孟某甲、孟某乙相应的占有使用费用直到涉案房屋实际分割之日止，没有法律依据，本院予以纠正。但鉴于孟某戊在此居住期间，享受了比其他继承人更多的权利，故二审案件受理费4304元，由孟某戊负担。综上所述，上诉人孟某戊的请求成立，予以采纳；一审判决认定事实清楚，但适用法律不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销济南市历城区人民法院（2019）鲁0112民初5260号民事判决；二、驳回被上诉人孟某丙、孟某甲、孟某乙的诉讼请求。一审案件受理费2152元、鉴定费11000元，均由被上诉人孟某丙、孟某甲、孟某乙负担；二审案件受理费4304元，由上诉人孟某戊负担。本判决为终审判决。审判长  吴万秋审判员  蔺双祝审判员  吕厥中二〇二〇年二月十七日书记员  刘桂凤