广西壮族自治区钟山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1122民初1098号 原告：钟山县农村信用合作联社，住所地钟山县兴钟中路23号。 法定代表人：周正杰，该社理事长。 原告：广西岑溪农村商业银行股份有限公司，住所地岑溪市义洲大道192号。 法定代表人：朱显驹，该行董事长。 原告：广西蒙山农村商业银行股份有限公司，住所地蒙山县蒙山镇五福路南108号。 法定代表人：骆利华，该行董事长。 原告：广西贺州桂东农村合作银行，住所地贺州市建设东路6号。 法定代表人：曾建华，该行董事长。 原告：广西昭平农村商业银行股份有限公司，住所地昭平县昭平镇河西东路2号。 法定代表人：何旭源，该行董事长。 原告：苍梧县农村信用合作联社，住所地苍梧县龙圩镇政贤路70号。 法定代表人：梁涛，该社理事长。 原告：梧州市区农村信用合作联社，住所地梧州市新兴三路11号。 法定代表人：陈斌，该社理事长。 原告：藤县农村信用合作联社，住所地藤县藤州镇藤州大道266号。 法定代表人：何坚勇，该社理事长。 委托诉讼代理人：卿智能，男，钟山县农村信用合作联社员工，为以上八原告共同代理。 委托诉讼代理人：何天红，广西众望（富川）律师事务所律师为，为以上八原告共同代理。 被告：广西嘉龙腾飞竹业有限公司，住所地广西昭平县昭平镇上岸村老村坪。 法定代表人：李新娇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李清娇，广西嘉龙腾飞竹业有限公司员工。 被告：贺州市嘉龙房地产开发有限责任公司，住所地广西昭平县昭平镇上岸村老村坪。 法定代表人：吴锦魁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李清娇，广西嘉龙房地产开发有限责任公司员工。 被告：昭平县利用外资林业项目办公室，住所地广西昭平县昭平镇西堤南路2号。 法定代表人：陆祖全，该办公室主任。 被告：李嘉龙，男，1982年4月16日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 被告：雷茜，女，1988年1月30日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 被告：李文钊，女，1978年7月14日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：李清娇（系李嘉龙、李文钊胞姐，雷茜姐姐），住广西玉林市玉州区。为以上三被告共同代理。 被告：刘少兵，男，1971年9月18日出生，汉族，住广西桂林市象山区。 委托诉讼代理人：唐卫权，桂林市名豪法律事务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：张庆，广西嘉宸律师事务所律师。 被告：刘国定，男，1954年11月16日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被告：谢青兰，女，1954年1月11日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 委托诉讼代理人：于松坚，广西宏民律师事务所律师。为以上二被告共同代理。 原告钟山县农村信用合作联社（以下简称钟山农信社）、广西岑溪农村商业银行股份有限公司(系由广西岑溪农村合作银行变更而来，以下简称为岑溪农商行，广西岑溪农村合作银行以下简称岑溪农合行)、广西蒙山农村商业银行股份有限公司(以下简称蒙山农商行)、广西贺州桂东农村合作银行(以下简称桂东农合行)、广西昭平农村商业银行股份有限公司(系由广西昭平农村合作银行变更而来，以下简称为昭平农商行，广西昭平农村合作银行以下简称昭平农合行)、苍梧县农村信用合作联社（以下简称苍梧农信社）、梧州市区农村信用合作联社(以下简称梧州市区农信社)、藤县农村信用合作联社(以下简称藤县农信社)与被告广西嘉龙腾飞竹业有限公司（以下简称嘉龙公司）、贺州市嘉龙房地产开发有限责任公司（以下简称嘉龙房地产公司）、昭平县利用外资林业项目办公室（以下简称昭平项目办）、李嘉龙、刘国定、刘少兵、谢青兰、雷茜、李文钊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理过程中，原告钟山农信社、岑溪农商行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农商行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社申请追加昭平项目办为本案被告，本院经审查后依法追加昭平项目办作为被告参加诉讼，并于2019年12月6日公开开庭进行审理，原告钟山农信社、岑溪农商行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农商行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社的委托诉讼代理人卿智能、何天红，被告嘉龙公司、嘉龙房地产公司、李嘉龙、雷茜、李文钊的委托诉讼代理人李清娇，刘少兵及其委托诉讼代理人唐卫权、张庆，刘国定及刘国定、谢青兰的委托诉讼代理人于松坚，昭平项目办到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钟山农信社、岑溪农商行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农商行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社向本院提出诉讼请求：1.判决被告嘉龙公司偿还借款本金25518155.13元，利息4560630.91元(包括复利和罚息，暂计至2019年10月8日，之后的利息从2019年10月9日起以尚欠的本金为基数按合同约定利率计付至借款本息还请之日止)；2.判决被告李嘉龙、刘国定、刘少兵对该笔借款本息承担连带清偿责任；3.原告有权以被告嘉龙公司位于昭平县大石、大岭小组的国有土地使用权[国有土地使用权证号：昭国用（2014）第0107号]、位于昭平县的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000317号]、位于昭平县威镇小组的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000328号]、位于昭平县红卫竹场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000330号]、机器设备（详见抵借字2011第025-4号抵押物清单）、嘉龙公司与昭平县林业股份林场共有的位于昭平县走马乡黄垌林场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000306号]、被告嘉龙公司与昭平县林业股份林场共有的位于国营昭平县大脑山林场竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000319号]、被告刘国定、谢青兰位于贺州市八步区建中社区建设东路89号的房地产[房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2011）00038000号、土地使用权证号：贺州国用（1997）第0075号]、被告李嘉龙、雷茜位于南宁市青秀区的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）、被告李文钊位于南宁青秀区的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。事实和理由：2011年11月23日，钟山农信社、岑溪农合行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农合行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社与被告嘉龙公司签订《固定资产借款合同》[合同编号：钟企桂农信固借字（2011）第003号]，约定被告嘉龙公司向由钟山农信社、岑溪农合行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农合行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社组成的社团申请贷款，贷款总额为人民币玖仟伍佰万元，各贷款人承贷金额分别为：钟山农信社800万元，岑溪农合行3000万元，蒙山农商行1000万元，桂东农合行700万元，昭平农合行500万元，苍梧农信社1500万元，梧州市区农信社1000万元，藤县农信社1000万元；该贷款为社团贷款，贷款用于广西嘉龙腾飞竹业有限公司竹地板项目；贷款期限自合同约定的第一笔借款提款日起，至合同约定的最后一笔借款的还本日止，即从2011年11月23日起，至2016年11月22日止，共计五年；贷款执行利率为合同第一笔贷款实际提款日中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率6.9%上浮30%，即执行年利率8.97%；逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%执行；借款按月结息，结息日为每月的20日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；贷款的担保方式为抵押担保和保证担保；合同生效后，甲、乙双方当事人应严格履行合同的约定，任何一方违反合同约定事项或不完全履行合同约定事项的，应承担违约责任；借款人未按合同约定日期或贷款人宣布的贷款提前到期日归还贷款的，贷款人有权从违约之日起对逾期贷款计收罚息；对借款人的应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；具体借款时间、期限、金额及利率以农村信用合作联社借款借据记载内容为准；等。同日，钟山农信社、岑溪农合行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农合行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社与被告嘉龙公司、嘉龙房地产公司、刘国定、谢青兰、李嘉龙、雷茜、李文钊、昭平县林业股份林场签订《抵押担保合同》（合同编号：钟企桂农信抵借字2011第025号），约定为确保钟企桂农信固借字（2011）第003号《固定资产借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，抵押人自愿以其享有处分权的财产向抵押权人提供抵押担保，担保的主债权金额为玖仟伍佰万元，抵押担保的范围为“主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用”。主合同项下债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。主合同项下债权同时存在两个以上物的担保的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任意或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。该笔贷款有多个抵押物，抵押贷款总金额为9500万元，可分期提供抵押担保。具体为：1、贺州市嘉龙房地产开发有限公司名下的房地产抵押贷款金额3540万元。其中：（1）位于黄姚镇景区外围大门的土地使用权，昭国用（2011）第0057号，面积6339.1㎡；昭国用（2011）第0058号，面积6339.1㎡；昭国用（2011）第0090号，面积7000㎡；昭国用（2011）第0091号，面积7000㎡，抵押贷款金额3050万元。（2）位于昭平县黄姚镇巩桥圩巩桥商业中心在建工程房地产（土地使用权面积为2652.9㎡、规划建筑面积为13297㎡，其中，昭国用（2008）第0360号，2132.5㎡，昭国用（2008）第0361号,520.4㎡，《建设工程规划许可证》证号为昭建规公建证字第451121201100009号）抵押担保金额490万元。2、刘国定、谢青兰名下位于贺州市半商住楼（土地使用权面积：182.49㎡，房屋所有权面积：1278.79㎡，土地使用权证号：贺州国用（1997）字第0075号，房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2011）00038000号），抵押贷款金额240万元。3、李嘉龙、雷茜名下位于南宁市青秀区房屋，房屋所有权面积：149.37㎡，证号：邕房权证字第××号，抵押贷款金额75万元。4、李文钊名下位于南宁市，面积：248.96㎡，房屋所有权证号：邕房权证字第××号，抵押贷款金额125万元。5、广西嘉龙腾飞竹业有限公司、昭平县林业股份林场共有的竹林资产抵押贷款金额1300万元。其中：（1）位于昭平县走马黄垌林场（面积：1471亩，证号：昭林证字2009第09000306号）和位于昭平县（面积：1207.5亩，昭林证字2009第09000317号）一起抵押贷款金额520万元。（2）位于国营昭平县大脑山林场（面积:1494亩，昭林证字2009第09000319号）抵押贷款金额270万元。（3）位于昭平县威镇小组（面积：618亩，昭林证字2009第09000328号）和位于昭平县红卫竹场（面积：1647亩，昭林证字2009第09000330号），一起抵押贷款金额510万元。6、广西嘉龙腾飞竹业有限公司所有的机器设备（详细见抵押物清单），抵押贷款金额690万元。7、广西嘉龙腾飞竹业有限公司位于昭平县坪的在建工程（昭国用（2009）第0291号，面积20000㎡，建设规划许可号:昭建规工建证字第451121200900057号），抵押贷款金额730万。8、广西嘉龙腾飞竹业有限公司位于昭平县坪的国有土地使用权，面积71166.1㎡（其中：昭国用（2011）第0423号，面积：24223.5㎡，昭国用（2011）第0424号，面积：46942.6㎡）抵押贷款金额1850万元。9、广西嘉龙腾飞竹业有限公司竹地板项目二期工程建成后形成的厂房及生产线设备等一起抵押贷款金额950万元。同日，钟山农信社、岑溪农合行、蒙山农商行、桂东农合行、昭平农合行、苍梧农信社、梧州市区农信社、藤县农信社与被告李嘉龙、刘国定、刘少兵签订《保证担保合同》(合同编号：钟企桂农信保借字2011第035号)，约定：为确保钟企桂农信固借字（2011）第003号《固定资产借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证担保，被担保的主债权金额玖仟伍佰万元。保证方式为连带责任保证，主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任。保证期间为最后一期还款日起两年。保证担保范围为“主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用”。合同签订后，原告分别对嘉龙公司提供抵押担保的位于昭平县大石、大岭小组的国有土地使用权、位于昭平县威镇小组的竹林资产、位于昭平县红卫竹场的竹林资产、机器设备（详见低借字2011第025-4号抵押物清单）、被告嘉龙公司、昭平县林业股份林场提供抵押担保的位于国营昭平县大脑山林场的竹林资产、被告刘国定、谢青兰提供抵押担保的位于贺州市八步区建中社区建设东路89号的房地产、嘉龙房地产公司提供抵押的位于昭平县黄姚镇巩桥圩巩桥商业中心在建工程房地产办理了抵押登记手续，并对应上述抵押物向被告嘉龙公司实际发放贷款40500000元，分别为2011年11月24日发放18500000元、2011年12月15日发放5100000元、2011年12月21日发放4600000元、2012年1月5日发放5000000元、2012年1月12日发放2400000元、2012年3月20日发放100000元、2012年3月27日发放4800000元。之后，被告嘉龙公司陆续偿还了借款本金14981844.87元及支付了部分利息，在被告嘉龙公司偿还其中4900000元借款本金后，原告解除了对位于昭平县黄姚镇巩桥圩巩桥商业中心在建工程房地产的抵押登记。借款到期后，被告嘉龙公司未按约偿还剩余借款本金及支付利息，截至2019年10月8日，尚欠原告借款本金25518155.13元，利息4560630.91元。故提起本案诉讼。 被告嘉龙公司辩称，对原告请求归还借款本金和利息没有异议。被告刘少兵的保证期间已经届满，且被告刘少兵已于2013年离开嘉龙公司，不再是嘉龙公司的股东和员工，被告刘少兵亦不是该笔借款的使用人和受益人，不应承担连带偿还责任。 被告嘉龙房地产公司辩称，被告嘉龙房地产公司提供抵押担保的财产原告已经解除抵押，嘉龙房地产公司不应列为被告。 被告李嘉龙、雷茜辩称，二被告提供抵押担保的房产没有实际贷款，不应承担抵押担保责任。 被告李文钊辩称，被告提供抵押担保的房产没有办理抵押登记，没有实际贷款，且该房产已经转让给他人，不应承担抵押担保责任。 被告刘少兵辩称，1.被告刘少兵只是嘉龙公司的员工，不是嘉龙公司的股东。2.被告刘少兵没有在保证担保合同上签字，保证担保合同上的签字不是被告刘少兵本人所签。3.即使保证担保合同的签名是刘少兵所签，其保证期间已过，保证责任消灭，刘少兵本人不用承担保证责任。 被告刘国定、谢青兰辩称，1.二被告所提供抵押担保的抵押物设定的抵押贷款金额为2400000元，所以二被告仅对2400000元承担抵押担保责任。原告对嘉龙房地产公司提供抵押的财产进行了解押，如果损害了二被告的合法权益，二被告可以依法追偿。2.《保证担保合同》约定的保证期间是2年，最后还款期限是2016年11月22日，原告起诉被告刘国定承担连带保证责任的保证期间已过，原告在此期间未向被告刘国定主张权利，同时被告刘国定亦未向原告偿还任何贷款，因此，不应承担上述债务的连带保证责任。 被告昭平项目办辩称，由被告昭平项目办管理的昭平县林业股份林场与被告嘉龙公司提供抵押担保的昭平县走马乡黄垌林场和昭平县大脑山林场，原来由昭平县林业股份林场承包经营，造林后转让给被告嘉龙公司承包经营，所以这两个林场在办理林权证的时候，列嘉龙公司作为共有人，2017年因被告嘉龙公司拖欠租金，双方的租赁合同由法院依法判决解除，两个林场的经营权就恢复为昭平县林业股份林场所有，两个林场的林权证也于2018年12月注销，但是没有办理新的林权证。因此，被告昭平项目办不应再承担抵押担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据符合法律规定，能证明原告主张的事实，故本院对原告提交的证据和主张的事实予以确认。被告刘少兵提交的有限责任公司变更登记申请书、股东会议决议、公司备案申请书、指定代表或共同委托代理人的证明、股东转让协议，与本案没有关联性，本院不予确认；《固定资产借款合同》、《保证担保合同》与原告提供的一致，本院予以确认。被告昭平项目办提交的证据，当事人无异议，本院予以确认。 另查明，2011年12月29日，经中国银监会广西监管局批复同意，广西昭平农村合作银行通过企业改制变更为广西昭平农村商业银行股份有限公司，其债权债务由广西昭平农村商业银行股份有限公司承继；2014年8月18日，经中国银监会广西监管局批复同意，广西岑溪农村合作银行通过企业改制变更为广西岑溪农村商业银行股份有限公司，其债权债务由广西岑溪农村商业银行股份有限公司承继。昭平项目办为昭平林业局的二层机构，林业股份林场是昭平林业局依法成立的不具有法人资格的单位，林场的权利义务由昭平项目办享有和承担。保证人的保证期间于2018年11月22日届满，在保证期间届满前原告向保证人李嘉龙主张过权利，未向保证人刘国定、刘少兵主张过权利。 本院认为，原告与被告嘉龙公司签订的《固定资产借款合同》、原告与被告嘉龙公司、嘉龙房地产公司、刘国定、谢青兰、李嘉龙、雷茜、李文钊、昭平县林业股份林场签订《抵押担保合同》、原告与被告李嘉龙、刘国定、刘少兵签订的《保证担保合同》均未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。合同当事人应当按照上述合同的约定，全面履行自己的义务。借款到期后，被告嘉龙公司未按约归还借款本金及支付利息，截至2019年10月8日止，尚欠原告借款本金25518155.13元、利息4560630.91元，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，应承担继续履行合同等违约责任。因此，原告请求判决被告嘉龙公司偿还借款本金25518155.13元，利息4560630.91元(包括复利和罚息，暂计至2019年10月8日，之后的利息从2019年10月9日起以尚欠的本金为基数按合同约定利率计付至借款本息还请之日止)，本院予以支持。关于原告要求被告李嘉龙、刘国定、刘少兵对被告嘉龙公司的借款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院认为，被告刘少兵抗辩《保证担保合同》的签名不是其本人所签，不应承担连带保证责任，但未提交有效证据证明,本院不予采信。原告于2019年7月22日向本院起诉，在债务到期之日起两年内向保证人李嘉龙主张过权利，被告李嘉龙亦认可，但未向保证人刘国定、刘少兵主张过权利，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款规定，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，因此，原告起诉时已超过合同约定两年保证期间，保证人刘国定、刘少兵的保证责任应当免除，对原告请求判决被告李嘉龙、刘国定、刘少兵对本案债务承担连带清偿责任，本院仅支持对李嘉龙的诉讼请求，对刘国定、刘少兵的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求其有权以被告嘉龙公司提供抵押的位于昭平县大石、大岭小组的国有土地使用权[国有土地使用权证号：昭国用（2014）第0107号]、位于昭平县的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000317号]、位于昭平县威镇小组的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000328号]、位于昭平县红卫竹场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000330号]、机器设备（详见抵借字2011第025-4号抵押物清单）、嘉龙公司与昭平县林业股份林场共有的位于昭平县走马乡黄垌林场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000306号]、被告嘉龙公司与昭平县林业股份林场共有的位于国营昭平县大脑山林场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000319号]、被告刘国定、谢青兰位于贺州市八步区建中社区建设东路89号的房地产[房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2011）00038000号、土地使用权证号：贺州国用（1997）第0075号]、被告李嘉龙、雷茜位于南宁市青秀区的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）、被告李文钊位于南宁青秀区的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿的诉讼请求，本院认为，《抵押担保合同》约定本笔贷款有多个抵押物，可以分期提供抵押担保，并约定各抵押物的抵押贷款金额。因此，被告嘉龙公司以其位于昭平县大石、大岭小组的国有土地使用权、位于昭平县威镇小组的竹林资产、位于昭平县红卫竹场的竹林资产、机器设备、嘉龙公司和昭平县林业股份林场以其位于国营昭平县大脑山林场竹林资产、被告刘国定、谢青兰以位于贺州市八步区建中社区建设东路89号的房地产为被告嘉龙公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权以上述抵押物在担保范围内优先受偿，本院予以确认。原告主张要求实现优先受偿权的其他财产，虽然在《抵押担保合同》中约定作为抵押物，但实际未设定抵押，未办理抵押登记，原告没有优先受偿权，本院不予支持。被告昭平项目办抗辩与被告嘉龙公司已经解除昭平县大脑山林场的合作经营合同，嘉龙公司不再是昭平县大脑山林场林木所有权、使用权的共有人，且林权证已经注销，不应再承担抵押担保责任，被告昭平项目办提供的证据仅证明昭平项目办的下属机构昭平县林业股份林场与被告嘉龙公司解除了合作经营合同，未能证明林权证已经注销的事实，对该抗辩意见本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分有理，部分无理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条的规定，判决如下： 1被告广西嘉龙腾飞竹业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告钟山县农村信用合作联社、广西岑溪农村商业银行股份有限公司、广西蒙山农村商业银行股份有限公司、广西贺州桂东农村合作银行、广西昭平农村商业银行股份有限公司、苍梧县农村信用合作联社、梧州市区农村信用合作联社、藤县农村信用合作联社偿还借款本金25518155.13元，利息4560630.91元(包括复利和罚息，暂计至2019年10月8日，之后的利息从2019年10月9日起以尚欠的本金为基数按合同约定利率计付至借款本息还请之日止)； 二、被告李嘉龙对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，被告李嘉龙承担连带清偿责任后，有权向广西嘉龙腾飞竹业有限公司追偿； 三、原告钟山县农村信用合作联社、广西岑溪农村商业银行股份有限公司、广西蒙山农村商业银行股份有限公司、广西贺州桂东农村合作银行、广西昭平农村商业银行股份有限公司、苍梧县农村信用合作联社、梧州市区农村信用合作联社、藤县农村信用合作联社有权以被告广西嘉龙腾飞竹业有限公司位于昭平县大石、大岭小组的国有土地使用权[国有土地使用权证号：昭国用（2014）第0107号]、位于昭平县威镇小组的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000328号]、位于昭平县红卫林竹场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000330号]、机器设备（详见附后抵借字2011第025-4号抵押物清单复印件）、昭平县林业股份林场、广西嘉龙腾飞竹业有限公司位于国营昭平县大脑山林场的竹林资产[林权证号：昭林证字（2009）第09000319号]、被告刘国定、谢青兰位于贺州市八步区建中社区建设东路89号的房地产[房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2011）00038000号、土地使用权证号：贺州国用（1997）第0075号]折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款在担保范围内优先受偿； 四、驳回原告钟山县农村信用合作联社、广西岑溪农村商业银行股份有限公司、广西蒙山农村商业银行股份有限公司、广西贺州桂东农村合作银行、广西昭平农村商业银行股份有限公司、苍梧县农村信用合作联社、梧州市区农村信用合作联社、藤县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费96097元（原告申请缓交），由被告广西嘉龙腾飞竹业有限公司、昭平县利用外资林业项目办公室、李嘉龙、刘国定、谢青兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员 欧 捷 二〇二〇年二月十四日 书记员 严昱婷 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据或者人民法院认为审理案件需要的证据人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。