济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）鲁0112民初1826号 原告：山东永信传媒有限公司，住所地济南市。 法定代表人：陈家铁，执行董事。 委托诉讼代理人：马国志、王玉良（均系特别授权代理），均系山东睿扬律师事务所律师。 被告：济南迈瑞经贸有限公司，住所地济南市。 法定代表人：吴雷，总经理。 被告：吴雷，男，1971年7月25日出生，汉族，住济南市。 被告：曲挺，男，1977年5月12日出生，汉族，住济南市。 被告：孙红彦，男，1981年6月10日出生，汉族,住江苏省阜宁县。 原告山东永信传媒有限公司（以下简称永信传媒公司）与被告济南迈瑞经贸有限公司（以下简称济南迈瑞公司）、吴雷、曲挺、孙红彦金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2016年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永信传媒公司的委托诉讼代理人马国志、王玉良到庭参加诉讼。被告济南迈瑞公司、吴雷、曲挺、孙红彦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永信传媒公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告济南迈瑞公司偿还借款利息378295.26元（截止2013年6月20日，自2013年6月21日之后的利息，以378295.26为基数，按照月利率8.5333‰另行计算复利）；2、判令被告吴雷、曲挺、孙红彦对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、判令原告永信传媒公司对被告吴雷抵押的位于济南市高新区xxx处房产（房屋所有权证：济房权证高字第xxx号）享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告济南迈瑞公司、吴雷、曲挺、孙红彦承担。事实和理由：2011年4月12日，济南市历城区农村信用合作联社与济南迈瑞公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告济南迈瑞公司向济南市历城区农村信用合作联社借款人民币1100万元，借款用途为购钢材，并约定借款期限内不能按期支付的利息，按照借款利率计收复利。同日，被告吴雷、曲挺、孙红彦与济南市历城区农村信用合作联社签订《保证合同》，约定吴雷、曲挺、孙红彦为《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，被告吴雷与济南市历城区农村信用合作联社签订《抵押合同》，以坐落于济南市高新区xxx（房屋所有权证：济房权证高字第xxx号）2543平方米的房产为上述借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理抵押登记，担保范围与上述保证担保的范围一致。 上述合同签订后，济南市历城区农村信用合作联社向济南迈瑞公司发放了贷款，根据贷转存凭证（借款借据）记载，贷款期限自2011年4月18日至2014年3月17日，借款月利率为8.53333‰。贷款发放后，被告济南迈瑞公司拖欠贷款利息，截止2013年6月20日，拖欠利息378295.26元，各保证人也未履行保证责任。2013年6月21日，原告永信传媒公司与济南市历城区农村信用合作联社签订《债权转让协议》，将上述对济南迈瑞公司享有的利息债权和对各保证人享有的担保权转让给原告永信传媒公司，并已通知了各被告，但各被告至今仍未履行还款义务。为此，原告永信传媒公司特诉至法院，请求依法判决。 被告济南迈瑞公司、吴雷、曲挺、孙红彦均缺席，均未答辩。 原告永信传媒公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《流动资金借款合同》复印件、《保证合同》复印件、《抵押合同》复印件、房屋他项权证复印件、贷转存凭证（借款借据）复印件、债权转让协议、公告报纸1份。上述证据本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下：2011年4月12日，济南市历城区农村信用合作联社（贷款人）与济南迈瑞公司（借款人）签订（历城联社营业部）流借字（2011）年第020017号《流动资金借款合同》，约定：本合同借款金额为人民币1100万元，借款用途为购钢材，借款期限自2011年4月12日始，至2014年3月17日止。实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款利率执行固定利率，年利率为基准利率上浮60%,在合同有效期内利率不变。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，具体担保情况如下：保证人吴雷、曲挺、孙红彦与贷款人签订合同编号为历城联社营业部保字2011年第020017号的《保证合同》；抵押人吴雷与贷款人签订合同编号为历城联社营业部抵字2011年第020017号的《抵押合同》。借款人应按本合同约定按期足额支付利息，并于2014年3月17日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。 同日，被告吴雷、曲挺、孙红彦（保证人）与济南市历城区农村信用合作联社（债权人）签订历城联社营业部保字（2011）年第020017号《保证合同》，约定为确保济南迈瑞公司与债权人签订的编号为历城联社营业部流借字2011年第020017号《流动资金借款合同》的履行，保证人吴雷、曲挺、孙红彦愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证。被担保的主债权种类为流动资金借款，金额为1100万元整。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 同日，被告吴雷（抵押人）与济南市历城区农村信用合作联社（抵押权人）签订历城联社营业部抵字（2011）年第020017号《抵押合同》，约定：为确保济南迈瑞公司与抵押权人签订的编号为历城联社营业部流借字2011年第020017号《流动资金借款合同》的履行抵押人愿为抵押权人依主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，金额为1100万元整。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产详见编号为2011-020017的房地产抵押清单。该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。房地产抵押清单载明：抵押人吴雷，抵押权人济南市历城区农村信用合作联社，编号2011-020017，抵押财产房产，房产所有权人吴雷，房屋坐落济南市高新区xxx，房产证号济房权证高字第xxx号。2011年4月15日，济南市历城区农村信用合作联社将上述抵押房产办理抵押登记，他项权证号为济房他证高字第xxx号。 2011年4月18日，济南市历城区农村信用合作联社向被告济南迈瑞公司发放贷款，被告济南迈瑞公司为其出具贷转存凭证（借款借据），载明：借款金额1100万元，合同号为历城联社营业部流借字2011年第020017号。贷出日：2011年4月18，到期日：2014年3月17日，利率为8.53333‰。 2013年6月21日，济南市历城区农村信用合作联社通过报纸发布公告，内容如下：济南市历城区农村信用合作联社对合法拥有的济南迈瑞公司378295.26元（截止2013年6月20日）贷款利息进行协议转让，抵押物：吴雷所有的位于济南市高新区xxx座2543平方米房产，担保人：吴雷、曲挺、孙红彦；现催请上述主从债务人立即履行偿还义务。该债权的协议拟受让人为：永信传媒公司，转让价格为38万元。现予以公告，并欢迎广大投资者购买上述贷款利息。公告期限：自2013年6月21日至2013年6月27日。地址：济南市东外环路2200号。 2013年6月21日，原告永信传媒公司（乙方）与济南市历城区农村信用合作联社（甲方）签订《债权转让协议》，约定：甲方将依法享有的济南迈瑞公司的378295.26元贷款利息，详见《债权转让明细表》，转让给乙方，《债权转让明细表》作为本协议的组成部分。自本协议生效之日起3日内，乙方将全部转让价款一次支付给甲方。转让标的涉及担保物的，甲方在相应的债权资料移交后，应协助乙方办理有关的担保资产的变更登记手续，涉及的税费由乙方承担。债权转让通知：1、债权转移后，甲乙双方协商，按照法定形式将债权转移事宜通知已确知其住所的债务人；2、对地址不详的债务人，经乙方查实其住所后，由甲方另行通知，或进行公告通知。甲方转让给乙方的不良资产债权为济南迈瑞公司2013年6月20日之前的利息及与债权有关的抵押、担保权等权利。济南迈瑞公司债权利息转让明细表载明：借款人名称为济南迈瑞公司；担保人名称为吴雷所有的位于济南市高新区xxx房产、吴雷、曲挺、孙红彦；借款日期为2011年4月18日；到期日为2014年3月17日；截止2013年6月20日欠利息378295.26元；所属信用社为营业部。 2013年7月2日，济南市历城区农村信用合作联社通过报纸发布债权转让通知，内容如下：根据济南市历城区农村信用合作联社与永信传媒公司在2013年6月21日签订的《债权转让协议》（合同编号：（2013）济历农信债转字第07号），该协议已于2013年6月28日生效，济南市历城区农村信用合作联社已将依法享有的济南迈瑞公司378295.26元贷款利息转让给永信传媒公司，上述债权由吴雷所有的位于济南市高新区xxx房产做抵押，吴雷、曲挺、孙红彦提供担保，并承担连带清偿责任。现以公告方式通知债务人和担保人。请借款人和相应担保人将上述债权利息所涉及款项支付给永信传媒公司，并依法向买受人永信传媒公司履行还款义务（若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或者丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或者承担清算责任）。特此通知。 另查明，我院审理的（2014）历城商初字第213号判决书中，对下列事实进行了认定：2013年10月10日，历城农信社与原告孙久涛签订债权转让协议一份，约定由历城农信社将享有的被告济南迈瑞经贸有限公司2013年9月20日之前所欠的291139.85元的贷款利息及与债权有关的抵押、担保权等权利转让给原告孙久涛。2013年10月11日，历城农信社对上述债权转让事宜在山东法制报上进行了公告，公告期限为2013年10月11日至2013年10月17日。公告期满后，原告孙久涛于2013年10月18日向历城农信社支付转让价款291139.85元。2014年1月20日，历城农信社在山东法制报上向债务人和担保人发布了债权转让通知。 本院认为，原告永信传媒公司提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》可以证实原告永信传媒公司与济南市历城区农村信用合作联社之间存在金融借款合同关系，但根据我院（2014）历城商初字第213号判决书中认定的事实历城区农村信用合作联社已将其享有的被告济南迈瑞经贸有限公司2013年9月20日之前所欠的291139.85元的贷款利息及与债权有关的抵押、担保权等权利转让给原告孙久涛，与本案原告永信传媒公司的诉求重合，原告永信传媒公司未举证证实具体的涉案的利息期间及数额，现原告永信传媒公司要求被告济南迈瑞公司偿还借款利息，证据不足，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告山东永信传媒有限公司的诉讼请求。 案件受理费6974元，由原告山东永信传媒有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  刘 明 人民陪审员  宫丽平 人民陪审员  邢爱华 二〇一七年三月十四日 书 记 员  韩欢欢