浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0781民初6291号 原告：兰溪市民间融资服务中心有限公司，住所地兰溪市兰江街道振兴路452号。 法定代表人：赵宝忠，董事长。 委托代理人：赵晨，浙江当今律师事务所律师。 被告：徐静，女，1968年9月7日出生，汉族，住兰溪市。 被告：徐建华，男，1965年11月26日出生，汉族，住兰溪市。 被告：周静，女，1984年7月12日出生，汉族，住兰溪市。 被告：姚震云，男，1977年11月22日出生，汉族，住杭州市上城区。 被告：张红升，男，1971年9月2日出生，汉族，住兰溪市。 被告：徐惠玲，女，1972年2月16日出生，汉族，住兰溪市。 原告兰溪市民间融资服务中心有限公司与被告徐静、徐建华、周静、姚震云、张红升、徐惠玲借款合同纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用简易程序，于2020年2月24日公开开庭进行了审理。原告兰溪市民间融资服务中心有限公司委托代理人赵晨、被告徐惠玲到庭参加诉讼，被告徐静、徐建华、周静、姚震云、张红升经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告兰溪市民间融资服务中心有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐静归还原告借款本金人民币268万元、利息206216.02元、违约金（违约金自2019年11月16日起按月息1.65%计算至实际清偿之日止）。暂计：2886216.02元；2、判令被告徐静支付原告因实现债权所产生的律师费20000元；3、判令被告徐建华对第一、二项诉讼请求中的款项承担连带清偿责任；4、判令原告对被告周静、姚震云所有的位于兰溪市变卖所得价款就第一、二项诉讼请求中的款项在最高额限额80万元的范围内享有优先受偿权；5、判令原告对被告张红升、徐惠玲所有的位于兰溪市的房产拍卖、变卖所得价款就第一、二项诉讼请求中的款项在最高额限额230万元的范围内享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：被告徐静因资金周转需要向原告借款。2018年11月16日，被告徐静与原告签订《借款合同》一份，合同约定：1、被告徐静向原告借款268万元，借款期限为2018年11月16日至2019年11月15日，借款利率为月利率11‰，利息按月支付，每月20日为结息日，借款期满归还本金，利随本清；2、未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定利率的1.5倍向原告计付违约金；未按期付借款利息的，按逾期支付金额向原告支付每日1‰的违约金；3、借款人未按期偿还借款本金或未按期支付利息或未按约定还款方式归还借款本息的，出借人有权提前收回未到期借款。2018年11月16日，原告与被告周静、姚震云签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告周静、姚震云以其所有的位于兰溪市万元的融资限额内提供最高额抵押担保（已办理抵押登记）；2、抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、融资服务费、融资过程中发生的垫款、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）。同日，原告与被告张红升、徐惠玲签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告张红升、徐惠玲以其所有的位于兰溪市万元的融资限额内提供最高额抵押担保（已办理抵押登记）；2、抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、融资服务费、融资过程中发生的垫款、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）。被告徐建华与原告签订《最高额保证合同》一份，承诺对被告徐静在2018年11月16日至2019年11月15日期间内最高额融资限额人民币300万元的所有债权提供最高额保证担保。合同签订后，原告于2018年11月16日以本票形式发放了贷款。借款到期后，因被告未按约定还本付息，原告为了维护自身的合法权益，特向贵院起诉，望贵院支持原告诉讼请求。 被告徐惠玲辩称，借款时说就借一个星期周转。当时签的是空白合同，2019年8月份我去民间融资中心，他们也承认是空白合同。借款后，借款人支付了130余万元的利息，希望能和原告协商，减免利息。 被告徐静、徐建华、周静、姚震云、张红升未进行答辩。 原告为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、原告营业执照、被告身份证，证明原、被告主体资格；2、借款合同、最高额保证合同、本票、最高额抵押合同、抵押清单、不动产登记证明、房产证、土地证，证明原、被告之间借款、抵押、保证及借款已交付的事实；3、拖欠本息明细，证明被告尚欠本息的事实；4、委托代理协议、律师费发票，证明原告因实现债权聘用律师所产生的律师费。 被告徐惠玲向本院提供的证据有支付利息清单，证明借款人已经支付较多利息，要求原告作出适当让步。 被告徐静、徐建华、周静、姚震云、张红升未向本院提供证据。 原、被告提交的证据材料，经当庭举证质证，到庭原、被告无异议，本院予以确认并在卷佐证，被告徐静、徐建华、周静、姚震云、张红升未到庭，本院视为其放弃质证的权利。 结合庭审中原告的陈述及认定的证据，本院认定如下事实： 2018年11月16日，原告与被告徐静签订借款合同，约定被告徐静向原告借款人民币268万元，借款期限为2018年11月16日至2019年11月15日，月利率11‰，按月付息，逾期按借款合同所约定利率的1.5倍向原告计付违约金，未按期付借款利息的，按逾期支付金额向原告支付每日1‰的违约金。同时，原告与被告周静、姚震云签订最高额抵押合同，约定被告周静、姚震云以登记在被告周静名下的位于兰溪市的房产（房屋权证号：兰房权证兰江字第××号，土地使用权证号：兰国用（2014）第002-756号）为被告徐静在2018年11月15日至2023年11月14日期间向原告的借款在最高融资限额人民币80万元范围内提供最高额抵押担保，包括借款本息及实现债权费用等，由被告姚震云签名确认。原告与被告张红升、徐惠玲签订最高额抵押合同，约定被告张红升、徐惠玲以其共有的位于兰溪市的房产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号，土地使用权证号：兰国用（2012）第002-2720号）为被告徐静在2018年11月15日至2023年11月14日期间向原告的借款在最高融资限额人民币230万元范围内提供最高额抵押担保，包括借款本息及实现债权费用等。原告与被告徐建华签订最高额保证合同，约定被告徐建华对被告徐静在2018年11月16日至2019年11月15日期间向原告的融资在最高额融资限额人民币300万元范围内提供最高额保证担保。 同日，原告以本票形式向被告徐静发放了上述借款。借款后，被告徐静自2019年6月29日开始未按约支付利息，借款到期后也未归还借款本金，致原告向本院起诉。 本院认为，原、被告之间的借款、抵押、保证合同合法有效，借款人及抵押人、保证人未按约定履行还本付息的义务，构成违约，对原告的诉请，本院予以支持；被告徐静、徐建华、周静、姚震云、张红升经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院根据原告提供的证据、诉请及到庭被告的陈述，依法进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告徐静于本判决生效后十日内归还原告兰溪市民间融资服务中心有限公司借款本金人民币268万元、利息206216.02元及违约金（违约金从2019年11月16日开始按照合同约定计算至实际履行之日止）、律师费2万元，由被告徐建华承担连带清偿责任； 二、原告兰溪市民间融资服务中心有限公司对登记在被告周静名下并经被告姚震云确认的位于兰溪市的房产（房屋权证号：兰房权证兰江字第××号，土地使用权证号：兰国用（2014）第002-756号）拍卖、变卖后取得的价款就上述第一条的给付内容在最高限额人民币80万元范围内享有优先受偿权； 三、原告兰溪市民间融资服务中心有限公司对被告张红升、徐惠玲共有的位于兰溪市的房产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号，土地使用权证号：兰国用（2012）第002-2720号）拍卖、变卖后取得的价款就上述第一条的给付内容在最高限额人民币230万元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7477.5元（已减半收取），由被告徐静、徐建华负担，被告周静、姚震云对其中的2243元在抵押合同约定的最高限额范围内承担连带责任，被告张红升、徐惠玲对其中的6355元在抵押合同约定的最高限额范围内承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 郭茹 二〇二〇年二月二十四日 代书记员 胡敏