江苏省常熟市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)苏0581执4013号之二 申请执行人上海佳杳企业管理咨询中心，住所地上海市奉贤区城乡路333号1幢一层1252室。 投资人杨建春。 委托代理人宋蓬辰，员工。 委托代理人傅加凯，员工。 被执行人江苏中汇机电消防工程有限公司，住所地常熟市虞山北路258号。 法定代表人张建中。 被执行人张建中，男，1968年12月30日出生，汉族，住常熟市。 被执行人江苏中北管业有限公司，住所地常熟市古里镇小康村。 法定代表人张建中。 被执行人江苏中贯置业有限公司，住所地常熟市梅李镇人民路76号401。 法定代表人孔小龙。 中国建设银行股份有限公司常熟分行与江苏中汇机电消防工程有限公司、张建中、江苏中北管业有限公司、江苏中贯置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2018）苏0581民初8305号民事判决书已经发生法律效力。据该判决:一、江苏中汇机电消防工程有限公司归还中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1232-0047号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金16116539.15元，支付计算至2018年6月26日的罚息（含复利）425398.19元，并支付自2018年6月27日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利。二、江苏中汇机电消防工程有限公司归还中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1232-0187号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金450万元，支付计算至2018年6月26日的利息（含复利）88958.65元，并支付自2018年6月27日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利。三、江苏中汇机电消防工程有限公司归还中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1232-2143号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金1020万元，支付计算至2018年6月26日的利息（含复利）201639.6元，并支付自2018年6月27日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利。四、江苏中汇机电消防工程有限公司归还中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1232-2847号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金550万元，支付计算至2018年6月26日的利息（含复利）108727.24元，并支付自2018年6月27日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利。五、江苏中汇机电消防工程有限公司归还中国建设银行股份有限公司常熟分行编号为XCS-2017-1232-0308号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金1670万元，支付计算至2018年6月26日的利息（含复利）327512.14元，并支付自2018年6月27日起至实际履行之日止按该《人民币流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利。六、江苏中汇机电消防工程有限公司支付中国建设银行股份有限公司常熟分行律师费60万元。上述一至六项款项由江苏中汇机电消防工程有限公司于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。七、张建中对江苏中汇机电消防工程有限公司的涉案债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人江苏中汇机电消防工程有限公司追偿。八、中国建设银行股份有限公司常熟分行有权以折价或者以拍卖、变卖江苏中贯置业有限公司抵押的位于常熟市梅李镇梅东路18号113室房屋(抵押登记设定的最高额为408万元)及国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积211.10平方米，抵押登记的最高额为89万元]，梅李镇梅东路18号221室房屋(抵押登记设定的最高额为95万元)及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积75.2平方米，抵押登记的最高额为24万元]，梅李镇梅东路18号222室房屋(抵押登记设定的最高额为320万元)及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积252.9平方米、抵押登记的最高额为82万元]，梅李镇梅东路18号301室房屋(抵押登记设定的最高额为908万元)及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积717.10平方米、抵押登记的最高额为233万元]，梅李镇梅东路18号302室房屋(抵押登记设定的最高额为298万元)及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积235.5平方米、抵押登记的最高额为76万元]，梅李镇梅西路65号3-1幢201室房屋(抵押登记设定的最高额为204万元)及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积131平方米、抵押登记的最高额为38万元]、梅李镇梅西路65号3-2幢202室房屋(抵押登记设定的最高额为209万元)及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积136.9平方米、抵押登记的最高额为39万元]、梅李镇梅西路65号3-1幢301室房屋（抵押登记设定的最高额为204万元）及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积131平方米、抵押登记的最高额为38万元]、梅李镇梅西路65号3-2幢302室房屋（抵押登记设定的最高额为209万元）及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积136.9平方米、抵押登记设定的最高额为39万元]、常熟市梅李镇江夏路43号、人民路76号301房屋（抵押登记设定的最高额为690万元）及对应的国有土地使用权[抵押范围为常梅国用（2009）字第×××号中所确认的面积606.96平方米、抵押登记设定的最高额为238万元]后的所得价款在抵押物各自登记设定抵押最高额范围内优先受偿。九、中国建设银行股份有限公司常熟分行有权以折价或者以拍卖、变卖江苏中北管业有限公司抵押的位于江苏常熟东南经济开发区新安江路62号国有建设用地使用权[抵押范围为常国用（2009）字第×××号中所确认的面积49346.80平方米、抵押登记设定的最高额为1600万元]、常熟市东南经济开发区新安江路62号1幢房屋（抵押登记设定的最高额为546万元）、2幢房屋（抵押登记设定的最高额为546万元）、3幢房屋（抵押登记设定的最高额为706万元）、4幢房屋（抵押登记设定的最高额为546万元）、5幢房屋（抵押登记设定的最高额为546万元）后的所得价款在抵押物各自登记设定抵押最高额范围内优先受偿。十、驳回中国建设银行股份有限公司常熟分行的其余诉讼请求。案件受理费316221元、财产保全费5000元，合计诉讼费人民币321221元，由原告负担577元，江苏中汇机电消防工程有限公司负担320644元，张建中、江苏中贯置业有限公司、江苏中北管业有限公司对江苏中汇机电消防工程有限公司负担的诉讼费承担连带清偿责任。因被执行人未履行生效法律文书确定义务，权利人向本院申请执行，本院于2019年5月21日立案受理。后本院依法变更上海佳杳企业管理咨询中心为本案申请执行人。 执行过程中，申请执行人上海佳杳企业管理咨询中心向本院提出撤销本案强制执行的申请。 上述事实，有执行笔录等证据证实。 本院认为，本案执行过程中，申请执行人自愿撤销申请，是其对自身民事权利的处分，且不损害他人合法权益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项的规定，裁定如下： 终结本院(2019)苏0581执4013号案件的执行。 本裁定送达立即生效。 审 判 长  王 宇 审 判 员  罗 磊 审 判 员  葛晓春 二〇二〇年二月十三日 法官助理  孙照勇 书 记 员  孙英姿