浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初20919号 原告：龚仙月，男，1965年2月7日出生，汉族，住义乌市。 委托诉讼代理人：王俊、王升，北京盈科（义乌）律师事务所律师。 被告：周华潭，男，1954年6月14日出生，汉族，住义乌市。 被告：王春香，女，1959年8月14日出生，汉族，住义乌市。 二被告共同委托诉讼代理人：邓冬玲，浙江嘉图律师事务所律师。 原告龚仙月为与被告周华潭、王春香建筑设备租赁合同纠纷一案，于2019年12月3日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员张凯适用简易程序独任审判，于2019年12月24日和12月31日两次公开开庭进行了审理。原告龚仙月（第一次未到庭）及其委托诉讼代理人王俊、王升（第二次未到庭）、被告周华潭、王春香及其委托诉讼代理人邓冬玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告龚仙月向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与两被告的租赁合同；2、依法判令两被告共同返还钢管51540.9米、扣件33577只、套管5681支（未能返还的按市场价格予以赔偿）；3、依法判令两被告共同支付钢管、扣件租金341183.3元（租金暂算至2019年11月30日止，未返还的钢管按每天每日0.012元、扣件、套管按每只（支）每天0.007元计算至实际返还之日止）。庭审中，原告明确第二项诉请中赔偿方式为钢管按10元一米计算，扣件、套管按5元一只计算。第二次庭审中，原告表示套管免费给被告使用，双方确认尚未返还的套管数量为3840只，庭后被告已全部返还原告。事实与理由：两被告因需向原告租赁钢管、扣件等建筑设备材料。双方约定钢管租金每吨每月租金90元、扣件每日每只租金0.007元，套管租金和扣件一样。两被告从2018年5月27日起至2019年2月27日总共向原告租赁钢管67641.2米、扣件41571只、套管6111支。双方未签订书面的租赁合同。截止至2019年11月30日止，两被告尚欠原告钢管51540.9米、扣件33577只、套管5681支未归还；且两被告尚欠原告租金341183.3元未支付。 被告周华潭、王春香辩称，被告是曾向原告租赁钢管，但原告的钢管、扣件有大部分是从义乌方悟正以及东阳鹏程处拿来再租给被告，后面归还材料是原告让被告去方悟正或东阳鹏程处还的。还有一部分是原告及其合伙人徐旭明拉走的，租赁回来的材料被告都已经还回去了，后来说不够，被告把属于自己的材料也还进去，被告是按原告的指示归还的。租金的约定是口头约定的，钢管租金在2018年5、6月约定是60元一吨每月，到七月份约定为80元每吨，到七月底又约定为90元每吨，扣件2018年5月份约定是0.004元每只每天，到6月份约定是0.005元每只每天，后面就没有再进行过约定，套管租金是没有约定过的，因为套管原告当时是说借给被告用，因为这些套管都是原告自己的，不用他租来，后来原告仓库到期就一直放在被告处，只要双方核对好数量，套管原告随时可以拉回。原告起诉清单中有12021.5米的钢管、10876只扣件，是从方悟正处借的，当时从方悟正处拉来，由被告签字，后原告让被告再补签在原告的手写纸张上面，这些材料也已经归还给方悟正了，并与方悟正结清租金，这些应予以扣除。原告租给被告的钢管还有一部分是原告要求还到方悟正处的，有4175.3米是被告归还的，这也应该予以扣除。原告已支付过租金共计19.5万元，付给东阳鹏程4万元，付给原告8万元，付给方悟正7.5万元。第二次庭审时，被告补充称，2018年梅林工地的工程款是由原告结算走15万元，该工地是由被告承包的，工程款应当给被告。2018年江滨路45号工地的工程款114295元，该工程是原告、被告、徐旭明三人承包，工程款应由三人平分。 针对被告的补充答辩，原告述称，梅林工地我是结走了15万元，4万元支付钢管租金、2万元用于支付民工工资，多余的9万元，我与周华潭两人一人分4.5万元，我已经算在15.5万元的租金中的了。江滨工地的工程款结算来之后用于支付工地的租金、民工工资，没有多余的，我当时结算了是8万多元，公司里扣了3多万元的人工工资，我没有结算到11万多的钱。 原告为证明其主张向本院提交如下证据： 一、出库单47份、东阳鹏程出库单复印件2份、东阳鹏程入库单复印件8份，证明：二被告向原告租赁钢管扣件并尚欠原告钢管扣件未归还的事实。出库单是拿出来的，入库单是拿回来的。方悟兵是我方的驾驶员。 二、租费单1份，证明：被告尚欠原告钢管扣件租金未付的事实。租金是从被告每次签收租赁物的开始计算到2019年11月30日，钢管按每天每米0.012元，扣件按每天每只0.007元，套管也是每天每只0.007元，再减去每次归还的租赁物算至2019年11月30日为止，按上述单价计算出来的租金，二者减额就是应收租金，再减去已支付的15.5万元，就是我方主张的数额。 三、婚姻信息一份，证明：两被告系夫妻关系的事实。 四、收条七份、入库单一份，证明：租条中的钢管、扣件已经基本上归还给被告的事实。 二被告质证认为，1、关于出库单，经被告确认，有部分单据中没有被告签字的，不予认可，应予扣除，分别是2018年6月16日钢管45米、2018年8月6日套管1841只、2018年9月12日钢管1850.5米、2019年2月26日钢管2320米、2019年2月27日钢管2610米。对于有两被告签名的，我方予以认可，未经二被告签字的，均不予认可。出库单中部分材料是方悟正直接送到被告处的，分别是2018年6月3日钢管1950米、2018年7月8日钢管3509米、2018年7月8日扣件6076只、2018年7月9日钢管3583.1米、2018年7月12日钢管1395.4米、2018年8月5日扣件4800只、2018年8月5日钢管1584米（这是原告计算错误，并不是1584米，而是396米）。出库单中这些单据，在2018年7月份，原告要求被告先签掉材料后面送来抵掉，约100吨钢管为25000米左右，但这些材料原告并没有送来，也应予扣除。对于八份入库单没有异议，确实是被告还回到东阳鹏程的，被告在2018年12月至2019年1月份，还向东阳鹏程归还了8车的材料，原告起诉时并没有扣除。2、对于租费单的证据三性均有异议，具体数量需要有签字的单据核对，钢管的租金计算有误，钢管租金2018年5、6月所借，应按照60元每吨，即每日每米为0.008元，钢管7月份所借的应按80元每吨，即每日每米为0.011元，钢管8月份之后所借的应按90元每吨计算，即每日每米为0.012元，扣件双方约定的是2018年5月份是0.004元每个每天，2018年6月约定的是0.005元每个每天，之后双方没有新约定过。套管是原告承诺借给被告使用的，并非租赁也没有约定过租金，不应计算租金。3、对婚姻登记信息没有异议。这个工程都是被告周华潭自己从事的，被告王春香在上面签字的行为是有时候周华潭不在家代签的。4、对该证据没有异议，是归还过一部分，但是原告在2017年12月借被告的钢管和扣件远不止这些，只是被告现在租条没有找到，除了被告本案中已提供的租条外，原告还向我租过其他的，现在找不到租条。 二被告为支持其抗辩，向本院提供如下证据： 一、义乌悟正钢管、扣件发货凭证六份、客户名称为周华潭的发料清单5页、收料清单15页、收据一张，证明：原告起诉的材料是由义乌悟正租给被告，被告已全部还回方悟正处，并且付清租金。其中8月5日这张发货凭证证明原告提供的8月5日的租费单中有错误之处。我方钢管是396米、扣件4800只，原告计算是1584米、扣件4800只。 二、客户名称为龚仙月（实为周华潭）的收料清单以及发料清单共五页，证明：被告已替原告向方悟正归还4175.3米的钢管，计算方法就是从收料的总数24476.3减去发料的总数20301得出的。 三、装车明细一份、东阳鹏程2018年1月至2019年1月入库单复印件（原件在东阳鹏程处）十份，证明：被告2018年12月至2019年1月向东阳鹏程归还了8车材料，钢管9748.5米、扣件约8243只。 四、租条一份，证明：原告在2018年1月曾向被告借过钢管18532米、扣件2269只，该材料未归还，也要求在本案中抵扣。 五、出库单一份，证明：原告的合伙人徐旭明拉走了划坞坑工地上一部分钢管与扣件。 原告质证认为，1、对证据一，这些凭证中的钢管、扣件是被告自己向方悟正去租的，与我交给被告的不是同一批，我租给被告的都是直接交付给他的，没有让他去悟正拉的。被告提供的这些证据都是还他自己租来的钢管、扣件以及租金的，并不是帮我还的。2、对证据二没有异议，我是认可的。3、对证据三，单据是真实的，对该组证据认可。4、对证据四，以前确实原告有向被告租来过的，很明显的前面有添加了一个“1”字。5、对证据五，我是认可的，同意从本案中扣除。 根据原、被告的举证、质证意见及证据审核认定的有关规定，本院对上述证据认证如下： 原告提供的证据中，证据一中二被告对有其签字的出库单予以认可，本院予以确认，其中套管的费用及数量问题双方已处理完毕，本案中不再处理；对于未经二被告签字的出库单，二被告不予认可，原告亦未提供其他证据证明二被告实际使用，本院不予确认，具体为：2018年6月16日的钢管45米，2018年9月12日钢管1850.5米、2019年2月26日钢管2320米、2019年2月27日钢管2610米。另，按照2018年7月11日的单据，350根1.2-1.3米的钢管合计长度为437.5米，每根为1.25米，故所有长度为区间的钢管均参照此按平均长度计算。关于租赁的价格，2018年6月3日的单据中载明租金为“每月90元，扣件0.007厘”，2018年7月24日的出库单载明租金为“钢管每吨90元，扣件每只0.008元”，2018年8月3日的出库单载明租金为“钢管每吨90元，扣件每天一只0.008元”，二被告主张双方有其他约定的租金标准，但未提供任何证据佐证，本院不予采信，双方确认钢管每吨为250米，结合上述证据，本院对原告主张的钢管每天每米0.012元、扣件每天每只0.007元的租金予以认定。证据二的租费单系原告自行制作，本院将结合上述认定的租金标准及二被告实际使用租赁物的期间予以计算，另扣除双方确认已支付的19.5万元。二被告对证据三无异议，本院予以确认。二被告对证据四真实性无异议，本院予以确认，其辩称原告还向其租赁其他钢管、扣件但未提供证据佐证，本案中不予认定。 二被告提供的证据中，原告庭审中自述租给被告的钢管、扣件中有部分是从义乌悟正租赁，证据一中义乌悟正发货凭证及发料清单中载明的品名、规格、数量、总数，均能够与原告提供的出库单相印证，具体内容完全一致，原告称此系巧合无法用常理解释，故本院认定该部分钢管、扣件为原告自义乌悟正处转租给被告，被告直接从义乌悟正收取租赁物，具体为：2018年6月3日的钢管1950米，7月6日的钢管3509米，7月8日的钢管3582.1米、扣件6076只，7月12日的钢管1399.4米，8月5日的钢管396米、扣件4800只。再结合被告提供的义乌悟正收料清单和收据，应认定上述钢管已返还且租金已付清，原告不应重复主张；但其中显示尚有扣件15058只未返还（收料清单与发料清单中扣件的差额），已超过原告转租给被告的数量，无法区分被告已返还的系其向义乌悟正自行租赁的扣件，还是原告转租的扣件，故本院认定原告自义乌悟正转租给被告的10876只扣件尚未返还。原告对证据二无异议，对于多归还的4175.3米钢管，双方确认其中一半为被告代原告偿还，故应从被告应返还的钢管中扣除2087.65米，租金按2018年8月30日至2018年11月6日计算。原告对证据三无异议，能够证明被告在2018年12月1日至2019年1月27日期间代原告向东阳鹏程钢管租赁偿还钢管17147.6米，扣件11686只。被告提供的证据四租条中，其中钢管“18532米”万位的“1”存在较为明显的添加痕迹，被告称系原告自行添加，原告不予认可，考虑该证据原件为被告持有，被告应对此承担举证责任，被告未能提供证据证明系原告书写，亦未能就原告租用的钢管数量为18532米进行举证，本院按8532米认定，结合原告提供的证据四，原告已偿还自被告处所借的钢管、扣件。原告对证据五无异议，并同意从本案中扣除，其中钢管为2100米，扣件为6000个。 根据本院已确认证明力的证据及当事人的庭审陈述，本院认定以下事实： 二被告系夫妻关系，于2014年3月25日登记结婚。二被告多次向原告租赁钢管、扣件等，分别为：2018年5月27日租赁钢管1063.8米、扣件320只，5月29日租赁钢管720米、扣件102只，6月3日租赁钢管632.4米、扣件10只，6月6日租赁钢管726.7米，6月8日租赁钢管429.6米，6月9日租赁钢管389.3米、扣件400只，6月15日租赁钢管49米，7月11日租赁钢管437.5米，7月14日租赁钢管1880.7米、扣件129只，7月17日租赁钢管135米，扣件1644只，7月18日租赁钢管1652.9米，7月20日租赁钢管1563.3米,7月21日租赁钢管3235.5米，7月22日租赁钢管1597.3米，7月24日租赁钢管3372米，7月25日租赁钢管2462.1米，7月27日租赁钢管1994.4米，扣件600只，7月28日租赁钢管1742.4米、扣件5300只，8月1日租赁钢管5301米，8月2日租赁钢管1239.5米，8月3日租赁钢管3271.6米，8月5日租赁钢管1611米，8月6日租赁钢管1668米，8月8日租赁钢管4124.4米、扣件5800只，8月11日租赁扣件5800只，8月15日租赁钢管4248.3米、扣件4990只，8月21日租赁扣件5800只，8月23日租赁钢管1565.6米，9月4日租赁扣件940只，9月10日租赁钢管1568.4米、扣件74只。另，原告自义乌悟正处租赁部分钢管、扣件转租给二被告，由二被告直接接收，分别为：2018年6月3日的钢管1950米，7月6日的钢管3509米，7月8日的钢管3582.1米、扣件6076只，7月12日的钢管1399.4米，8月5日的钢管396米、扣件4800只。双方约定钢管租金为每天每米0.012元，扣件租金为每天每只0.007元。 自2018年12月1日起，二被告陆续返还上述租赁的钢管、扣件，分别为：2018年12月1日返还钢管2041.1米、扣件193只，12月3日返还钢管3789米、扣件767只，12月12日返还钢管3611.2米、扣件41只，2019年1月10日返还钢管2348.3米、扣件6只，1月23日返还钢管1875.3米、扣件33只，1月25日返还扣件7429只，1月26日返还钢管533米、扣件1915只，1月27日返还钢管2949.7米、扣件1302只、3月15日返还钢管2640米，4月20日返还钢管5264.2米、扣件12只，4月27日返还钢管1260.6米、扣件3955只，5月21日返还钢管4176米、扣件3995只，5月22日返还钢管699.3米、扣件32只，5月31日返还钢管2060.2米。另查明，二被告直接从义乌悟正处接收的钢管已返还并结清租金，接收的扣件未返还；二被告还在其他工地中代原告向义乌悟正返还钢管2087.65米，依据双方确认的租金计算期间租金为1703.52元，原告同意在本案中一并抵扣；原告的合伙人徐旭明自被告处拉走钢管2100米、扣件6000只，原告同意从本案被告应返还的钢管、扣件中抵扣。 按照双方约定的租金标准及二被告实际使用租赁物的期间，截止2019年11月30日，租金合计为277480.51元，扣除原告认可被告已支付的195000元及上述抵扣的租金1703.52元，二被告尚欠租金为80776.99元。另，扣除二被告已返还的及双方协商在本案中抵扣的，尚有钢管11250.15米、扣件17105只未返还原告。庭审中，双方一致确认实物返还时钢管以1.2米、3米和6米三种规格按米数平均返还；如不能返还实物，钢管按10元每米，扣件按4.5元每只折价赔偿，据此计算赔偿金额为189474元。 本院认为，合法的租赁关系受法律保护。二被告系夫妻关系，结合第二被告在出库单上签字收取租赁物的情形，应认定其参与第一被告的经营活动，涉案债务应认定为夫妻共同债务，由二被告共同清偿。二被告向原告租赁钢管、扣件，现欠租金80776.99元的事实清楚，证据确实、充分。距最后一次返还租赁物已过半年多，二被告仍不履行支付租金的主要合同义务，现原告要求解除双方的租赁关系于法有据，本院予以支持。租赁关系解除后，二被告应及时支付原告尚欠的租金并将尚未返还的钢管11250.15米、扣件17105只返还原告，不能返还的应折价赔偿，未实际返还前应参照双方约定的租金标准支付原告相应的租金损失。综上，原告诉请中合理部分，本院予以支持。二被告有事实依据的辩解，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条的规定,判决如下: 一、解除原告龚仙月与被告周华潭、王春香之间的钢管、扣件租赁关系。 二、被告周华潭、王春香于本判决生效之日起十五日内返还原告龚仙月钢管11250.15米、扣件17105只（其中钢管以1.2米、3米和6米三种规格按米数平均返还）；逾期未能返还的，应自逾期之日起十日内赔偿原告189474元。 三、被告周华潭、王春香于本判决生效之日起十日内支付原告龚仙月租金80776.99元（已计算至2019年11月30日，之后的租金损失以上述未返还的钢管、扣件数量为基准，钢管按每天每米0.012元，扣件按每天每只0.007元计算至实际返还或赔偿之日止）。 四、驳回原告龚仙月的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6856元，由原告负担5000元，二被告负担1856元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员 张 凯 二〇二〇年二月五日 书记员 颜虹英