广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0605执异49号 异议人（案外人）：郭淑玲，女，1981年11月9日出生，汉族，住广东省东莞市。 异议人（案外人）：郭绍明，男，1991年1月31日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 上列异议人的共同委托代理人：曾东汉，广东至简律师事务所律师。 申请执行人：陈国兴，男，1956年12月19日出生，汉族，户籍地址广东省梅州市梅江区，现住广东省佛山市南海区。 被执行人：周桂霞，女，1954年6月2日出生，汉族，住佛山市禅城区。 被执行人：杜少玲，女，1974年4月26日出生，汉族，住广东省高要市。 本院在执行申请执行人陈国兴与被执行人周桂霞、杜少玲民间借贷纠纷一案[案号：（2019）粤0605执恢2549号]的过程中，作出公告拟对位于被执行人周桂霞所有的佛山市禅城区盘龙新村三座502房（房产证号：Ｃ0××18）采取评估、拍卖等处置措施，案外人郭淑玲、郭绍明对此提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人郭淑玲、郭绍明称，请求裁定终止（2019）粤0605执恢2549号案中关于对广东省佛山市禅城区季华四路46号盘龙新村3座502房的拍卖。事实与理由：（2019）粤0605执恢2549号案中被执行人周桂霞与郭杰于1979年1月16日结婚，婚后生育两异议人。婚后于2002年5月28日获得广东省佛山市禅城区季华四路46号盘龙新村3座502房不动产，登记在被执行人周桂霞一人名下。郭杰于2008年12月25日因病亡故，上述房产未启动法定继承予以分配，故被执行人周桂霞无权处分上述房产，且异议人应为职业放贷人，非法经营贷款业务，被执行人周桂霞以上述房产对外设定抵押担保应属无效合同，应予撤销。综上所述，请求裁定终止（2019）粤0605执恢2549号案中关于对广东省佛山市禅城区季华四路46号盘龙新村3座502房的拍卖，以厘清原审判决的法律适用，保障两异议人的合法权益。 申请执行人陈国兴、被执行人周桂霞、杜少玲均没有答辩。 本院查明，2015年3月27日，本院对原告陈国兴与被告周桂霞民间借贷纠纷一案作出（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决，认定了“2013年11月11日，原、被告签订《借款合同》、《抵押合同》，约定原告向被告出借人民币34万元，并提供座落于佛山市禅城区季华西路46号盘龙新村3座502房作为抵押（办理了他项权证）”等事实，判令：一、被告周桂霞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈国兴归还借款人民币340000元；二、被告周桂霞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈国兴支付以340000元为本金并按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的从2014年8月20日起至2014年11月10止的利息和违约金；三、被告周桂霞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈国兴支付以340000元为本金并按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的从2015年1月20日起至实际清偿日止的利息；四、驳回原告陈国兴的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取3864.91元（原告已预交），由原告负担364.91元，被告负担3500元，被告负担部分应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。 2016年8月9日，本院对原告陈国兴与被告杜少玲、周桂霞民间借贷纠纷一案作出（2015）佛南法沥民一初字第852号民事判决书，认定了“2013年11月11日，原告与被告周桂霞签订《抵押合同》，约定为确保2013年11月11日原告与被告周桂霞签订的《借款合同》的履行，被告周桂霞愿意以其所有的位于佛山市禅城区盘龙新村三座502房（房地产权证号：粤房地证字第××号）作为抵押担保，抵押期限为抵押登记之日起两年，抵押担保的范围是原告与被告周桂霞签订的《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的所有费用。该房地产于2013年11月18日办理了抵押登记【房地产他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100037140号】，房地产他项权利人是原告”等事实，判令：一、原告陈国兴对被告周桂霞提供的位于佛山市禅城区盘龙新村三座502房（房地产权证号：粤房地证字第××号、登记房地产权属人：周桂霞）享有抵押权，可以对折价或拍卖、变卖该财产所得的价款在本院（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决确定的债权范围内优先受偿；二、被告杜少玲对本院（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决所确定的应由被告周桂霞向原告陈国兴承担的债务在上述第一项抵押物不足清偿部分承担连带清偿责任；三、驳回原告陈国兴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序结案，案件受理费100元（原告已预交），由被告周桂霞、杜少玲负担，并应于给付上述款项同期迳付原告陈国兴，本院不另收退。 2019年10月15日，本院立案恢复执行申请执行陈国兴与被执行人周桂霞、杜少玲民间借贷纠纷一案，案号为（2019）粤0605执恢2549号，执行依据为本院（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决书和（2015）佛南法沥民一初字第852号民事判决书，原案号为（2015）佛南法沥执字第958号。在执行过程中，本院于2019年12月11日作出（2019）粤0605执恢2549号公告，内容为：因本院作出的（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决书及（2015）佛南法沥民一初字第852号民事判决书已发生法律效力，并进入执行阶段，且被执行人周桂霞、杜少玲不履行法定义务，故本院拟于近期对被执行人周桂霞所有的位于佛山市禅城区盘龙新村三座502房的房屋一间（房产证号：Ｃ0××18，以下简称涉案房产）采取评估、拍卖等处置措施。异议人郭淑玲、郭绍明为此提出本案异议。 本院认为，对于异议人郭淑玲、郭绍明的异议请求及理由。分析如下：一、两异议人认为涉案房产是周桂霞与郭杰婚姻关系存续期间取得，郭杰已于2008年12月25日死亡，涉案房产未启动法定继承予以分配，周桂霞无权处分该房产，且申请执行人非法经营贷款业务，故周桂霞以涉案房产对外设定抵押担保属于无效合同应予撤销，原审判决法律适用有误等意见，实质是对已生效的本院（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决书和（2015）佛南法沥民一初字第852号民事判决书的认定事实和判项内容提出异议，不属于执行异议的审查处理范围，故本院在本案中对此不作审查处理。二、因本院（2019）粤0605执恢2549号案（以下简称2549号案）执行依据的生效判决已确认申请执行人陈国兴对涉案房产享有抵押权，对折价、拍卖、变卖该房产所得的价款在（2015）佛南法沥民一初字第67号民事判决确定的债权范围优先受偿，故本院拍卖涉案房产以清偿债务，实际是执行生效判决中关于申请执行人对涉案房产的优先权。两异议人主张其是周桂霞、郭杰的子女，郭杰已死亡，两异议人将通过法定继承而对涉案房产享有权属，周桂霞无权处分涉案房产等异议理由，均不能排除为实现抵押权而启动的对涉案房产的强制执行。因此，两异议人请求终止对涉案房产的拍卖，理据不足，本院不予支持。如两异议人认为本院2549号案执行依据的生效判决错误，可另循法律途径处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定裁定如下： 驳回异议郭淑玲、郭绍明的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  植少佳 审判员  王志钊 审判员  黄馨栗 二〇二〇年二月六日 书记员  林文韬