文书内容苏州市吴江区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0509执恢1037号之四申请执行人：吴江市吴越农村小额贷款股份有限公司，社会统一信用代码91320500561843331M，住所地苏州市吴江区震泽镇金丰花园18幢-1。法定代表人：李森林，董事长。被执行人：江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司，社会统一信用代码91320509578106514C，住所地苏州市吴江区震泽镇頔塘桥北堍东侧。法定代表人：柳玲瑛,总经理。被执行人：柳玲瑛，女，1962年1月20日生，汉族，住浙江省临安市。被执行人：李林水，男，1960年6月1日生，汉族，住浙江省临安市。被执行人：柳旭乾，男，1982年4月2日生，汉族，住浙江省临安市。被执行人：吴江和昊房地产开发有限公司，社会统一信用代码91320509558082156A，住所地苏州市吴江区震泽镇頔塘桥北侧东堍。法定代表人：柳玲瑛,总经理。被执行人：上海银源农产品（集团）有限公司，社会统一信用代码913100007653323308，住所地上海市松江区叶榭镇车亭公路1098弄1256-1258号。法定代表人：李林水，总经理。被执行人：毕志强，男，1964年7月11日生，汉族，住上海市杨浦区。被执行人：**昌，男，1975年7月5日生，汉族，住安徽省寿县。原告与被告毕志强、**昌、柳玲瑛、李林水、柳旭乾、江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司、吴江和昊房地产开发有限公司、上海银源农产品（集团）有限公司借款合同纠纷一案，苏州市吴江区人民法院作出的(2016)苏0509民初12021号民事判决书已经发生法律效力，该判决书明确：一、被告江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告吴江市吴越农村小额贷款股份有限公司归还借款本金2150万元并支付相应欠息（以本金190万元为基数自2015年8月20日起至2016年4月19日期间按照年利率17.4%计息，以本金355万元为基数自2015年8月26日起至2016年4月19日期间按照年利率17.4%计息，以本金440万元为基数自2015年8月27日起至2016年4月19日期间按照年利率17.4%计息，以本金425万元为基数自2015年9月23日起至2016年4月19日期间按照年利率17.4%计息，以本金740万元为基数自2015年9月25日起至2016年4月19日期间按照年利率17.4%计息；自2016年4月20日起至实际给付之日止，以借款本金2150万元为基数按照年利率24%计息）。二、被告江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告吴江市吴越农村小额贷款股份有限公司赔偿律师费损失2万元。三、被告柳玲瑛、李林水、柳旭乾、吴江和昊房地产开发有限公司、上海银源农产品（集团）有限公司、毕志强、**昌对被告江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。四、如被告江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司至期未履行本判决确定债务（含应负担的诉讼费用），原告吴江市吴越农村小额贷款股份有限公司有权就上述第一、二项债权（含债务人应负担的诉讼费用），以吴江和昊房地产开发有限公司提供抵押的位于苏州市吴江区震泽镇頔塘路2758号8幢的商铺（8幢-2750-31、8幢-2750-32、8幢-2750-33、8幢-2750-34、8幢-2750-35、8幢-2750-36、8幢-2750-37、8幢-2750-38，房屋他项权证号分别为苏房他证吴江字第××号、第00225891号、第00225895号、第00225892号、第00225893号、第00227453号、第00227451号、第00227450号）折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得款项分别在55万元、55万元、55万元、55万元、15万元、230万元、70万元、90万元数额范围内优先受偿；以位于苏州市吴江区震泽镇震新北路的房屋（震新北路30、32号、36、38号、46、48号、50、52号，他项权证号分别为苏房他证吴江字第××号、第00229171号、第00227475号、第00227476号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项分别在130万元、180万元、130万元、120万元数额范围内优先受偿；以位于苏州市吴江区震泽镇頔塘路2758号2幢的商铺（2幢-2758-19、2幢-2758-20、2幢-2758-21、2幢-2758-22、2幢-2758-23、2幢-2758-24，他项权证号分别为苏房他证吴江字第××号、第00229387号、第00229389号、第00229390号、第00229391号、第00229388号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项均在45万元数额范围内优先受偿；并以位于苏州市吴江区震泽镇頔塘路2758号3幢的商铺（3幢-2758-25、3幢-2758-26、3幢-2758-27、3幢-2758-28、3幢-2758-29、3幢-2758-30、3幢-2758-31、3幢-2758-32、3幢-2758-33、3幢-2758-34、3幢-2758-35、3幢-2758-36，房屋他项权证号分别为苏房他证吴江字第××号、第00229394号、第00229395号、第00229392号、第00229172号、第00229173号、第00229126号、第00227481号、第00227480号、第00227479号、第00227478号、第00227477号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项分别在450万元、45万元、45万元、45万元、45万元、45万元、100万元、55万元、55万元、45万元、45万元、45万元数额范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费170226元，公告费560元，共计170786元，由被告方共同负担并于本判决生效之日起十日内给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。因被告毕志强、**昌、柳玲瑛、李林水、柳旭乾、江苏长三角农副产品批发市场经营管理有限公司、吴江和昊房地产开发有限公司、上海银源农产品（集团）有限公司未履行生效法律文书所确定的义务，权利人向本院申请强制执行，本院受理后于2019年8月6日立案执行，立案标的为31101510.99元，执行费98502.00元。案件执行过程如下:1.2019年8月12日，本院通过法院专递的形式向被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令、信用惩戒风险提示、限制消费令、传票等执行文书，责令其履行债务。但被执行人未按期履行。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务且违反财产报告制度，本院已将其纳入失信被执行人名单并限制其高消费。2.执行中，本院两次通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、车辆、不动产等财产情况反馈如下：（1）扣划被执行人毕志强银行存款76091元，扣划被执行人柳旭乾银行存款10135元，合计76091元（本院收取执行费）；（2）扣划被执行人毕志强的网络银行存款3926.29元（收取执行费）；（3）被执行人毕志强名下有沪Ｃ×××××、沪AF01528汽车登记，被执行人**昌名下有沪Ａ×××××汽车登记，被执行人柳玲瑛名下有浙Ａ×××××汽车登记，被执行人李林水名下有浙Ａ×××××车辆登记，被执行人吴江和昊房地产开发有限公司名下有苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××车辆登记；本院已查封，查封至2021年12月9日止。上述车辆均未实际扣押，故无法处置。3.经本院向苏州市吴江区不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产登记情况，查证了登记在被执行人吴江和昊房地产开发有限公司本案的抵押房地产。未发现其他被执行人名下有房地产登记。4.经委托调查，查明：被执行人毕志强名下有位于上××××室的房地产（本院已查封至2021年7月9日），被执行人**昌名下有位于上海市奉贤区环城东路885弄94号的房地产（本院已查封至2021年7月9日）及位于安徽淮南市寿县保义镇开荒街道的房地产（本院已查封至2022年12月9日），以上房地产均已设立大额抵押优先债权。上述车辆、房地产的查封措施到期后，申请人应当在查封期限届满前十五日内向本院提出书面续封申请，否则查封期限届满后该项措施自动解除，由此产生的不利后果由申请人承担。5.本院对抵押房地产进行评估、拍卖，经二轮拍卖均因无人报名而流拍，申请人表示愿以第二轮拍卖的流拍价21773360元接受拍卖房地产以抵偿债务，本院准许后已作出裁定。6.2020年2月20日，本院约谈申请执行人，告知其本案查封了被执行人**昌、毕志强名下的三处房地产等情况。申请人表示，该二人系担保人，双方有意将二人的担保责任进行协商解决，现因疫情需要往后延期，暂不需要对查封房产进行处置。因无法提供其它可供执行的财产线索，申请人同意终结本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，并对被执行人吴江和昊房地产开发有限公司名下抵押给申请人的房地产进行了处置，因未查到可供执行的其它财产，申请执行人亦未提供其它可供执行的财产线索，并同意终结本次执行程序，故本次执行程序应予终结。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结执行后，申请执行人如发现被执行人有可供执行财产的，可依法向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  李建波审判员  王 健审判员  沈 平二〇二〇年二月二十六日书记员  张喆飞