福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初3054号 原告：福建海峡银行股份有限公司福安支行，住所地福建省福安市富阳路“水岸明珠”商住大厦裙楼一、二层。 主要负责人：缪智华，行长。 委托诉讼代理人：郭光榕，福建人文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖春花，福建人文律师事务所律师。 被告：陈丽莹，女，1966年1月22日出生，汉族，住福安市。 被告：刘依瑞，男，1934年8月7日出生，汉族，住福安市。 被告：刘晓静，女，1995年4月15日出生，汉族，住福安市。 被告：刘某，女，2006年8月16日出生，汉族，住福安市。 原告福建海峡银行股份有限公司福安支行（以下简称“福安海峡银行”）与被告陈丽莹、刘依瑞、刘晓静、刘某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。诉讼过程中，经原告申请，本院依法追加刘依瑞、刘晓静、刘某为本案共同被告。原告福安海峡银行的委托诉讼代理人肖春花、被告陈丽莹到庭参加诉讼，被告刘依瑞、刘晓静、刘某经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福安海峡银行向本院提出诉讼请求：1.陈丽莹、刘依瑞、刘晓静、刘某共同偿还借款本金433000元及利息（包括罚息、复利，截至2019年5月28日为18416.33元，此后利息按合同约定的利率标准计算至实际还款之日止）。2.陈丽莹、刘依瑞、刘晓静、刘某共同赔偿福安海峡银行为实现债权而支出的律师费5929元；3.确认福安海峡银行对陈丽莹、刘华所有的坐落于福安市的房产，以折价、变卖、拍卖后所得的价款享有优先受偿权。 事实与理由：2015年12月21日，福安海峡银行与陈丽莹、刘华签订一份编号为054004000020150013的《个人借款担保合同》，约定：1.陈丽莹向福安海峡银行借款493000元，期限36个月，即从2015年12月21日至2018年12月21日止；2.借款年利率为5.7%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率标准计算；3.借款人未履行本合同的，应承担由此引起的出借人为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；4.陈丽莹、刘华以其所有的坐落于福安市的房产为本案借款设立第二顺位抵押权，并于2015年12月24日办理抵押登记手续，登记证号为安房他证福安字第××号，登记债权数额为493000元。抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及出借人为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。 上述借款合同签订后，福安海峡银行依约向陈丽莹发放了借款，但陈丽莹未按合同履行偿还借款本息的义务。截止至2019年5月28日，陈丽莹尚欠福安海峡银行借款本金433000元及利息（包括罚息、复利）18416.33元。鉴于，福安市的房产为陈丽莹、刘华的夫妻共同财产，而刘华已死亡，且其法定第一顺位继承人为陈丽莹、刘依瑞、刘晓静、刘某，故申请追加刘依瑞、刘晓静、刘某为本案的共同被告。 陈丽莹、刘依瑞、刘晓静、刘某未作答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了结婚证、借款合同、房屋他项权证、委托支付申请书、借款借据、委托代理协议、发票、转账凭证、被告户口簿、火化证、户籍证明等证据，上述证据客观合法，均与本案具有关联，本院予以确认并在卷佐证。 依据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定的主要事实与农行福安支行诉称事实一致。 另查明，1.刘华于2018年4月29日死亡，刘依瑞、陈丽莹、刘晓静、刘某系其第一顺位法定继承人； 2.福安海峡银行为实现债权而支出律师费5929元。 本院认为，福安海峡银行与陈丽莹、刘华签订的《个人借款担保合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反相关法律、行政法规禁止性规定，合法有效，受法律保护。合同签订后，福安海峡银行已依约向陈丽莹发放了贷款493000元，陈丽莹借款后应按约履行相应的还款义务。截至2019年5月28日，陈丽莹已结欠福安海峡银行借款本金433000元、利息18416.33元，现福安海峡银行主张陈丽莹偿还借款本金433000元、利息（包括罚息、复利，截止至2019年5月28日的利息18416.33元，此后利息按合同约定的利率标准计算至实际还款之日止），符合法律规定，应予支持。福安海峡银行为实现债权而支出的律师费，属于合同约定应由借款人承担的款项，故陈丽莹应予以赔偿。陈丽莹、刘华以其共有的坐落于福安市的房产为本案诉争借款设置第二顺位抵押权，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。上述抵押合同约定的抵押担保范围，包括借款本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、出借人为实现债权而支出的费用（包括律师费）等，故福安海峡银行就上述款项对上述抵押物享有第二顺位的优先受偿权。现刘华虽已死亡，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十八条“抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。”之规定，福安海峡银行对该抵押物仍享有优先受偿权。刘依瑞、刘晓静、刘某作为刘华的第一顺位法定继承人，应作为本案的被告参加诉讼。福安海峡银行起诉主张刘依瑞、刘晓静、刘某对上述款项承担共同还款责任，依据不足，本院不予支持。 综上所述，福安海峡银行的诉讼请求，依据充分部分，本院予以支持；依据不足部分，本院予以驳回。刘依瑞、刘晓静、刘某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈丽莹在本判决生效之日起三日内偿还福建海峡银行股份有限公司福安支行借款本金433000元及利息（包括罚息、复利，截至2019年5月28日的利息为18416.33元，此后利息按合同约定的利率标准计算至实际还款之日止）； 二、福建海峡银行股份有限公司福安支行对案涉坐落于福安市的房产（房屋所有权证号：0007896）享有第二顺位的优先受偿权； 三、驳回福建海峡银行股份有限公司福安支行的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费8201元，由福建海峡银行股份有限公司福安支行负担201元，由陈丽莹、刘依瑞、刘晓静、刘某负担8000元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  杨 胜 人民陪审员  林泽霖 人民陪审员  李 明 二〇一九年十一月六日 法官助理林红 书记员张夏溦 附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 法条附注： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）、建筑物和其他土地附着物； （二）、建设用地使用权； （三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）、生产设备、原材料、半成品、产品； （五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）、交通运输工具； （七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判 -8-