湖北省丹江口市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0381执284号之一申请执行人:李宗林，男，1971年12月22日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区宜昌路****。公民身份号码：4203001971********。委托诉讼代理人：杜晶晶，湖北路力律师事务所专职律师。代理权限：特别授权。被执行人：湖北金岸房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市武当山特区工业园。统一社会信用代码：91420300557001449J。法定代表人：宋文，该公司总经理。被执行人：宋文，男，1958年5月24日出生，汉族，湖北金岸房地产开发有限公司总经理，住浙江省杭州市下城区朝辉路**金都华庭******。公民身份号码：3325021958********。本院在执行申请执行人李宗林与被执行人湖北金岸房地产开发有限公司、宋文民间借贷纠纷一案中，申请执行人李宗林向本院书面申请，要求对财产保全阶段查封的所有担保物予以解除查封。经查，本案在审理阶段，申请执行人李宗林于2017年5月16日向本院申请财产保全，本院经审查后于同年5月18日作出（2017）鄂0381民初1128号民事裁定，裁定如下:“一、对被申请人湖北金岸房地产开发有限公司名下的坐落在武当山旅游经济特区十字岭居委会，土地证号为：武土国用（2016）第0**土地使用权（商业：5360.05平方米、住宅214、住宅21440）予以查封，上述土地在查封期间，暂由被申请人湖北金岸房地产开发有限公司管理使用，未经本院允许，不得擅自转让、抵押、变卖；二、对申请人李宗林所有的型号为PC360-7小松牌液压挖掘机一台予以查封，上述挖掘机在查封期间，暂由申请人李宗林管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；三、对申请人李宗林所有的车牌号为鄂CL05**的梅赛德斯奔驰车一辆予以查封，上述车辆在查封期间，暂由申请人李宗林管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；四、对申请人李宗林所有的位于十堰市五堰街办东岳社区，面积190.96平方米，房产证号为十堰房权证茅箭字第20095758号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由李宗林管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押：五、对申请人李宗林所有的位于十堰市茅箭区五堰街办天津路28号1幢2-3-6，面积123.91平方米，房产证号为十堰房权证茅箭区字第20179680号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由李宗林管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；六、对申请人李宗林与张东丽共同共有的位十堰市张湾区车城街办田沟巷6号29幢1-16-3，面积111.11平方米，房产证号为十堰房权证张湾区字第30187225号、第30187224号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由李宗林管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押。”。此后，申请执行人李宗林于同年6月5日再次向本院申请财产保全，本院经审查后于同日作出（2017）鄂0381民初1128号之一民事裁定，裁定：“一、对被申请人湖北金岸房地产开发有限公司名下的坐落在武当山旅游经济特区十字岭居委会，土土地证号为：武土国用（2016）第**面积50.6244亩，宗地号为01-702的土地使用权予以查封，上述土地在查封期间，暂由被申请人湖北金岸房地产开发有限公司管理使用，未经本院允许，不得擅自转让、抵押、变卖；二、对保证人李梅所有的位于十堰市车城街办三强花园1栋，面积74.66平方米，房产证号为十堰房权证张湾字第30080111号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由李梅管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；三、对保证人王炳所有的位于十堰市车城街办三强花园5号，面积98.35平方米，房产证号为十堰房权证张湾字第30080084号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由王炳管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；四、对保证人唐开发所有的位于十堰市张湾区汉江街办黄石路5号7幢2-7-2号，面积138.10平方米，房产证号为十堰房权证张湾区字第30173748号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由唐开发管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；五、对保证人张栓与陈晓翠共同共有的位于十堰市茅箭区五堰街办北京路99号16幢3-7-7号，面积87.57平方米，房产证号为十堰房权证茅箭区字第20218836号、十堰房权证茅箭区字第20218837号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由张栓管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押；六、对保证人唐永峰与张东海共同共有的位于十堰市张湾区车城街办田沟巷6号29幢1-17-3号，面积111.11平方米，房产证号为十堰房权证张湾区字第30184844号、十堰房权证张湾区字第30184845号的房屋一套予以查封，上述房屋在查封期间，暂由唐永峰管理、使用，未经本院允许，不得擅自转让、毁损或抵押。”。本院认为，上述申请系申请执行人李宗林真实意思表示，亦不违法相关法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（六）项、第二款的规定，裁定如下：一、对申请执行人李宗林所有的型号为PC360-7小松牌液压挖掘机一台予以解除查封；二、对申请执行人李宗林所有的车牌号为鄂CL05**的梅赛德斯奔驰车一辆予以解除查封；三、对申请执行人李宗林所有的位于十堰市五堰街办东岳社区，面积190.96平方米，房产证号为十堰房权证茅箭字第20095758号的房屋一套予以解除查封；四、对申请执行人李宗林所有的位于十堰市茅箭区五堰街办天津路28号1幢2-3-6，面积123.91平方米，房产证号为十堰房权证茅箭区字第20179680号的房屋一套予以解除查封；五、对申请执行人李宗林与张东丽共同共有的位十堰市张湾区车城街办田沟巷6号29幢1-16-3，面积111.11平方米，房产证号为十堰房权证张湾区字第30187225号、第30187224号的房屋一套予以解除查封；六、对保证人李梅所有的位于十堰市车城街办三强花园1栋，面积74.66平方米，房产证号为十堰房权证张湾字第30080111号的房屋一套予以解除查封；七、对保证人王炳所有的位于十堰市车城街办三强花园5号，面积98.35平方米，房产证号为十堰房权证张湾字第30080084号的房屋一套予以解除查封；八、对保证人唐开发所有的位于十堰市张湾区汉江街办黄石路5号7幢2-7-2号，面积138.10平方米，房产证号为十堰房权证张湾区字第30173748号的房屋一套予以解除查封；九、对保证人张栓与陈晓翠共同共有的位于十堰市茅箭区五堰街办北京路99号16幢3-7-7号，面积87.57平方米，房产证号为十堰房权证茅箭区字第20218836号、十堰房权证茅箭区字第20218837号的房屋一套予以解除查封；十、对保证人唐永峰与张东海共同共有的位于十堰市张湾区车城街办田沟巷6号29幢1-17-3号，面积111.11平方米，房产证号为十堰房权证张湾区字第30184844号、十堰房权证张湾区字第30184845号的房屋一套予以解除查封。本裁定立即执行。审判长 冯 伟审判员 潘如文审判员 李晓勤二〇一九年十一月二十五日书记员 张韵韵本案所适用的相关法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。