文书内容贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初7409号原告：马红叶，女，1993年1月21日出生，苗族，住浙江省苍南县。被告：贵州德天居装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区中华北路**千禧苑******。法定代表人：李金铖。原告马红叶与被告贵州德天居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告马红叶到庭参加审理，被告贵州德天居装饰工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加审理。本案现已审理终结。原告马红叶向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告于2019年6月25日签订的合同编号为20190501031的《家庭装饰装修工程施工合同》。2.判令被告双倍返还原告支付的定金共计31200元。3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于2019年6月25日签订了合同编号为20190501031的《家庭装饰装修工程施工合同》，约定由被告为原告装修位于贵阳市××区××资源缤纷广场××楼××号公寓楼，合同约定开工日期为2019年7月1日，合同签订后原告按照约定支付了合同总价款的20%的定金15600元。但2019年6月27日原告开始询问被告及设计师具体的开工情况，被告口头承诺会尽快落实，但实际并未向原告提供设计图及施工具体方案，2019年6月29日原告再次联系被告，被告声称在外地，约定2019年7月1日到公司协商，但被告并未到场。双方约定的开工日期为2019年7月1日，此时被告已经违约，且没有与原告重新协商相关事宜，原告故诉至法院。被告贵州德天居装饰工程有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年6月25日，原告作为发包方/甲方与被告作为承包方/乙方签订了编号为20190501031的《家庭装饰装修工程施工合同》，合同主要条款如下：1.1工程地址：北大资源缤纷广场A2栋8楼16号，面积77㎡。1.2工程造价￥126273元。1.3工程承包方式，双方商定采取下列第/种方式承包：（1）乙方包工、全部包料）（材料明细见《工程预算表》）；（2）乙方包工、部分包料（材料明细见《工程预算表》）；（3）乙方包工、不包料。1.4工程有效期/天，约定开工日期如下：预计开工日期：/年/月/日；预计竣工日期：/年/月/日。该内容下面有手写字样“以实际开工时间为准，90个工作日”，具体开工日期以甲方通知为准，甲方应当在房屋具备施工条件的情况下，至少提前7日书面通知乙方进场开工，并至少在开工前3日配合乙方进行主材、图纸及预算的书面确认；正式开工时间应当为乙方正式进场为准……3.1双方商定施工图纸采取下列第1种方式提供：（1）甲方自行设计施工图纸，向乙方交图时间为/年/月/日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份……11.1双方约定按下列第1种方式支付工程款（在乙方的付款中，合同总额20%为定金）：（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款：            付款次数              付款时间              付款比例              支付金额（元）                  第一次              合同签订之日              50%              20%￥15600      30%￥23400                  第二次              隐蔽工程验收后3日内              45%              ￥35100                  第三次              竣工验收合格后4日内              5%              ￥3900      （2）其他支付方式;正付20%生成合同……13.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。13.2甲方支付首付款后，逾期预计开工日期一个月内未书面通知乙方进场施工的，则乙方有权解除合同，并不予退还甲方支付的定金。16特别条款约定，乙方向甲方提供的官方合同附件包含图纸、预算、优惠纪要，主材清单。本合同签订时，甲方向乙方交纳履约定金，如甲方不履行该合同，定金不予退还，如乙方不履行本合同，双方返还定金；乙方设计师、项目经理、业务员对甲方的口头承诺必须经乙方书面认可后产生效力。合同签订同天，原被告双方签订《优惠项目纪要》，载明预定金额126273元，优惠后最终价格为78000元，后期楼梯增项5000元。合同签订，原告通过刷卡方式向被告交纳了20%的装修定金13600元，通过现金支付2000元，总计15600元。被告向原告出具收据一张，载明收到原告刷卡支付的装修款20%即15600元。原告陈述合同虽约定要先交50%，被告方说原告是贷款客户，只交20%就可以做水电，但原告就该陈述未提交证据证明。审理中，原告提供了录音材料及微信聊天记录为证，2019年6月29日，原告打电话给被告法定代表人李金城，原告陈述消防和梁需要处理的问题，但在合同约定的7月1日就要开工，可是在开工之前所有的方案都没落实下来，这个责任谁来承担？李金城主要回复“我知道，明天晚上我从遵义赶回贵阳，我星期一一天的时间都在公司，你星期一过来。”2019年7月1日，原告及其爱人黄树培共同找到设计师伍井刚，就不能按时开工的问题进行协商处理，原：今天开工？伍：我今天有事。原：前天呢，我前天跟你提方案，你还是没有给我解决，好多材料，各方面都没得到解决。伍:现在你们觉得这个方案怎么样，你觉得哪里还需要有修改的地方？原：我没有看到实际落实的东西，平面图、用什么材料？伍：所以就是说因为时间比较急嘛。原：这是你们的工作，你们老板叫你签完合同三天把这些东西给我们看，签完合同就要求你去看现场，你没去，再要求，你才去看现场，看了之后改,现在你说时间不够。实际东西都没看见，材料没有选，今天怎么开工。伍：那也是，今天开工也是开不了。原：我东西都没看到，开工之前明确说，材料要签，要清楚，可是你们没有给我们看，我怕签了之后，到时候一开工，什么东西都不认。伍：所以，我建议先把方案定了。原：今天开工，你跟我说定方案，你们前几天在干什么？伍：材料、效果要一步一步的来。原：现在时间已经过了，你们什么东西都没有出来，怎么开工？伍：我们建议先一步一步地处理，你不能让我一天就处理了，今天又开工。原：我们中间给了你时间。伍：方案效果没有出来是我的责任，这个我认。原：材料选购呢？伍：这也是我的责任，材料这一块也是我的责任，你可以投诉我。在微信聊天记录中，伍井刚和原告方对设计方案进行了沟通。2019年7月22日，原告向云岩区市场监督管理局中环分局投诉被告，云岩区市场监督管理局中环分局以因消费者在调解过程中就同一纠纷申请仲裁、提起诉讼为由向原告发出《终止消费者权益争议调解告知书》。原告陈述在调解过程中，被告同意做水电工程的前提要原告交50%的装修款。上述事实，有当事人陈述、身份信息、德天居装饰预算草单、家庭装饰装修工程施工合同书、优惠项目纪要、收据、录音材料、微信聊天记录、受理消费者投诉告知书、终止消费者权益争议调解告知书、等证据收集在卷，并经质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原被告双方签订的《家庭装饰装修工程施工合同书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同的约定履行各自的义务。关于涉案合同是否应当解除的问题，原告以被告未按照约定的时间在2019年7月1日进场开工为由要求解除合同，而经查双方并未在合同中约定开工时间。原告认为本案被告未按预计时间开工的原因是被告未做出装修方案、未选定装修材料。就此，本院认为装装修工作涉及个性化的需要，装修方案、装修材料的选定需要双方共同协商后方能确定，并非仅凭一方的行为就能够单独完成，但作为从事专业装修的被告方，应当主导装修工作，积极与原告方协商推进装修进程。但双方在合同履行过程中，被告并未积极与原告协商装修方案、选择装修材料，导致发生争议并经云岩区市场监督管理局中环分局组织调解未果，双方均以自己的行为表示不履行装修合同，故原告现主张解除该份合同，本院予以支持。因被告并未开始实际施工，在合同已解除后，原告向被告交纳15600元应予以返还，故原告要求被告返还15600元定金的主张，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告双倍返还定金的另15600元部分，性质属于履约担保金，但本案中原告并未按照约定在合同签订之日支付50%的装修款，并非仅属于被告单方不履行合同，故对原告要求赔偿15600元的部分，不符定金双倍返还罚则的规定，本院不予支持。被告贵州德天居装饰工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关答辩、举证质证等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告马红叶与被告贵州德天居装饰工程有限公司于2019年6月25日签订的合同编号为20190501031的《家庭装饰装修工程施工合同》。二、被告贵州德天居装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告马红叶已支付装修款项15600元。三、驳回原告马红叶的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费390元（已减半收取），由被告贵州德天居装饰工程有限公司和原告马红叶各负担195元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  梁永雄二〇一九年十一月四日书记员  李 蓉