新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终3654号上诉人（原审被告）：张某，女，1937年2月15日出生，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：刘静，新疆广翼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔某1，男，1965年11月28日生，汉族，住乌鲁木齐市米**。被上诉人（原审原告）：崔某13，女，1949年4月18日出生，汉族，住乌鲁木齐市水磨沟区。被上诉人（原审原告）：崔某13，女，1955年12月19日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人（原审原告）：崔某15，女，1962年6月27日出生，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区。被上诉人（原审原告）：崔某15,女，1964年1月21日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。五被上诉人共同委托诉讼代理人：王静，新疆北方律师事务所律师。五被上诉人共同委托诉讼代理人：张亮，新疆北方律师事务所律师。上诉人张某因与被上诉人崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15法定继承纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2019）新0105民初788号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年9月18日立案后，依法组成合议庭，于2019年10月8日公开开庭进行了审理，上诉人张某委托诉讼代理人刘静、被上诉人崔某15及其与崔某1、崔某13、崔某13、崔某15共同委托诉讼代理人王静、王亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某上诉请求：撤销一审判决第三项，改判位于乌鲁木齐市水磨沟区某房归张某所有。事实与理由：田某遗产的继承自1993年8月26日田某死亡时开始，至今超过20年，根据法律规定，有关田某的房屋继承不得再提起诉讼。被继承人崔某15与张某于××××年××月××日登记结婚，至2017年3月28日崔某15去世，共同生活了21年，在此期间崔某15生活起居均由张某照顾，现张某年事已高，应多分得遗产。崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15辩称，本案诉争的三套房屋是由原属于田某与崔某15夫妻共同财产转化而来，处于崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15与崔某15共同共有状态，崔某15去世后，张某拒绝崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15分割遗产的请求，崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15起诉至法院，并未超过诉讼时效。崔某15与张某结婚后，崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15充分尽到子女应尽的义务，且张某有退休工资，不应多分得遗产。崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15向一审法院起诉请求判令:1.崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15共同继承他们亲生父母崔某15与田某的遗产，全部遗产价值127万元（共计三套房产，分别为乌鲁木齐市水磨沟区某室价值44万元；乌鲁木齐市水磨沟区某室价值40万元；乌鲁木齐市水磨沟区新民西街某室价值43万元）；2.崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15每人分别享有上述三套房产13／72的份额，折合人民币22.93万元；3.张某享有上述三套房产7／72的份额，折合人民币12.35万元；4.由双方共同承担本案的诉讼费、送达费等。一审法院认定事实：崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15是被继承人崔某15与被继承人田某的婚生子女。被继承人田某于1993年8月26日去世，被继承人崔某15于2017年3月28日去世。被继承人崔某15与张某于××××年××月××日登记结婚。1990年4月30日，乌鲁木齐市人民政府向被继承人崔某15颁发《私房产权证》，载明的建筑面积为77.88平方米，三间土木。1990年4月30日，乌鲁木齐市人民政府向被继承人崔某15颁发临时《私房产权证》，载明的建筑面积为96.82平方米，肆间，土木贰间、砖木贰间。2003年11月27日，乌鲁木齐众惠房地产开发有限公司作为拆迁方（甲方）与被继承人崔某15作为被拆迁方（乙方）签订了《拆迁安置补偿协议书》，载明：“甲方经乌市计基（1995）298号文件批准，由市规划局选址在新民西街某号和某1处，进行危房改造。在该地段新民某号有乙方正式产权证：土木结构77.88平方米。临时产权证：砖木结构46.66平方米，土木结构50.16平方米。……。二、经协商：根据乙方原有住房，结合家庭人口辈分，在就地安置二类住宅三室建筑面积61.98平方米叁层共壹套，房号为某号安置在建筑面积67.63平方米陆柒层共贰套，房号分别为某某号，某某号。另，安置在壹套，建筑面积57.52平方米，房号为某。安置楼房建筑面积共计254.76平方米，产权归乙方所有。采取发予分证临时过渡的办法，待新楼房竣工后对号入座。……”上述拆迁补偿的房屋在2004年9月24日颁发三份房屋产权证，均登记在被继承人崔某15名下，分别为：1.位于乌市水磨沟区，面积为61.98平方米，房屋产权号：乌房权证乌市水磨沟区字第某号，土地使用权证：乌市国用（2006）第某号（以下简称311室）；2.位于乌市水磨沟区，面积为57.52平方米，房屋产权号：乌房权证乌市水磨沟区字第某号，土地使用权证：乌市国用（2006）第某号（以下简称411室）；3.位于乌市水磨沟区，面积为67.63平方米，房屋产权号：乌房权证乌市水磨沟区字第某号，土地使用权证：乌市国用（2006）第某号（以下简称616室）。双方协商一致确认，311室归崔某1所有，411室归崔某13、崔某13、崔某15、崔某15共同所有，616室归张某所有。双方因对房屋的价值无法协商一致，崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15申请对上述三套房屋的价值进行评估，经法院委托，新疆佳美房地产土地评估咨询有限公司对三套房屋的价值进行了评估，评估结果为：311室价值42.96万元，411室价值为39.16万元，616室价值为41.60万元。崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15支付鉴定费用5593元。被继承人崔某15在与张某登记结婚后，除住院外一直与张某共同生活居住。另查，张某提交崔某1出具的借条一份，时间为2014年12月8日，借条载明：“今借崔某15现金20000元（贰万元整）”，崔某1对该笔借款的事实认可。一审法院认为，《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。本案中，被继承人田某于1993年去世，从1990年登记在被继承人崔某15名下的私房产权证及临时私房产权证可以证实，面积为77.88平方米及96.82平方米的房屋是被继承人田某与被继承人崔某15的夫妻共同财产。被继承人崔某15签订的《拆迁安置补偿协议书》中载明的被拆迁房屋的面积与上述登记在被继承人崔某15名下的房屋面积一致，以上事实可以证实，本案诉争的三套房屋是由原属于被继承人田某与被继承人崔某15的夫妻共同财产转化而来的，在被继承人去世后依法属于两位被继承人的遗产，应当予以分割。崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15是两位被继承人的子女，被告张某是被继承人崔某15的配偶，依法均有继承被继承人遗产的权利。张某在本案辩论阶段认为被继承人田某去世已经超过20年，不得再提起诉讼。但本案中，虽然被继承人田某于1993去世，但涉案三套房屋是由原属于被继承人田某与被继承人崔某15夫妻共同财产转化而来的，田某去世后，房屋处于所有人与继承人共同所有的状态，被继承人崔某15于2017年去世，现继承人要求法院依法处理遗产，并未超出20年，故对张某的抗辩意见，不予采信。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、第三款规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”，“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”。本案中，被继承人均未立遗嘱，应当按照法定继承处理。三套房屋属于被继承人田某与被继承人崔某15的夫妻共同财产的转化，田某去世后，其遗产的法定继承人为崔某15及原告崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15。崔某15去世后，其法定继承人为崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15及张某。因被告张某在婚后与被继承人崔某15共同生活的时间较长，所以在继承遗产时给与多分。确认的分配比例为每人均为1／6。因双方已经协商确定三套房屋的归属，故取得房屋所有权的人应当按照房屋的价值及分配比例向其他人支付房屋折价款。按照三套房屋的总价值，每人应分得的遗产价值应为20.62万元。311室价值42.96万元，归崔某1所有，崔某1需要将其多占有的价值部分22.34万元支付给分配价值未达到应得价值部分的当事人。411室价值39.16万元归崔某13、崔某13、崔某15、崔某15共同所有，每人所占份额相等。因411房屋价值仅为39.16万元，崔某13、崔某13、崔某15、崔某15每人分得9.79万元，应得遗产价值与所分遗产价值的差额部分由崔某1及张某支付给崔某13、崔某13、崔某15、崔某15。616室房屋价值为41.60万元，归张某所有，张某需要将其多占有的价值部分20.98万元支付给分配价值未到达应得价值部分的当事人。崔某1在2014年12月8日向被继承人崔某15出具20000元借款的借条，其中10000元属于被继承人崔某15的遗产。依据上述确定的分配遗产的比例，由崔某1给付崔某13、崔某13、崔某15、崔某15及张某每人1666.66元。本案产生的评估费用5593元，由双方当事人平均承担。因评估费用是由崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15先行垫付的，故由张某向崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15共计支付932.17元。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第一款、第三款、第二十六条第一款之规定，判决：一、位于乌市水磨沟区房屋归崔某1所有（面积为61.98平方米，房屋产权号：乌房权证乌市水磨沟区字第某号，土地使用权证号：乌市国用（2006）第某号），崔某1给付崔某13、房屋折价款55850元，崔某1给付崔某13房、房屋折价款55850元，崔某1给付崔某15房屋折价款55850元，崔某1给付崔某15房屋折价款55850元；二、位于乌市水磨沟区房屋归崔某13、崔某13、崔某15、崔某15共同所有（面积为57.52平方米，房屋产权号：乌房权证乌市水磨沟区字第某号，土地使用权证：乌市国用（2006）第某号）；三、位于乌市水磨沟区房屋归张某所有（面积为67.63平方米，房屋产权号：乌房权证乌市水磨沟区字第某号，土地使用权证：乌市国用（2006）第某号），张某给付崔某13房屋折价款52450元，张某给付崔某13房屋折价款52450元，张某给付崔某15房屋折价款52450元，张某给付崔某15房屋折价款52,,450元；四、崔某1给付崔某131666.66元，崔某1给付崔某131666.66元，崔某1给付崔某151666.66元，崔某1给付崔某151666.66元，崔某1给付张某1666.66元。二审中，双方当事人均没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的三处房屋属于被继承人田某与崔某15夫妻共同财产转化而来，田某于1993年去世后，房屋处于崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15与崔某15共同共有状态，崔某15于2017年去世，崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15要求分割遗产，未超出20年诉讼时效。张某上诉认为崔某1、崔某13、崔某13、崔某15、崔某15对田某遗产不得再提起诉讼的理由不能成立，本院不予支持。关于张某要求多分得遗产的问题。一审法院在分割遗产时已充分考虑了张某与被继承人崔某15共同生活时间较长的因素，对其予以多分，张某上诉要求乌鲁木齐市水磨沟区55号5-1-616号房屋归其所有的理由不能成立，本院不予支持。综上所述，张某的上诉请求不能成立，本院不予支持，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4,447元（张某已预交），由上诉人张某负担。本判决为终审判决。审判长 杨   春审判员 马   骏审判员 项   颖二〇一九年十一月五日书记员 ??孙晨雨