山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终7970号上诉人(原审被告):田承汉，男，1953年6月8日出生，汉族，山东省建设厅退休职工，住山东省济南市。上诉人（原审被告）：田伟力（系田承汉之子），男，1979年9月22日出生，汉族，国家电网山东省分公司职工，住山东省济南市。委托诉讼代理人：田承汉，男，1953年6月8日出生，汉族，山东省建设厅退休职工，住山东省济南市。被上诉人（原审原告）：郭惠芳，女，1963年12月18日出生，汉族，山西省长治市园林局退休职工，住山西省长治市。委托诉讼代理人：刘庆祝，山东垠鹏律师事务所律师。上诉人田承汉、田伟力因与被上诉人郭惠芳财产损害赔偿纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2018）鲁0103民初5845号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。田承汉、田伟力上诉请求：1、请求撤销济南市市中区人民法院（2018）鲁0103民初5845号民事判决；2、案件受理费、申请费（一审、二审）都应由郭惠芳负担。事实和理由：适用法律错误。郭惠芳辩称，一审判决适用法律正确，并无不当之处，请求驳回上诉，维持原判。郭惠芳向一审法院起诉请求：判令田承汉、田伟力赔偿郭惠芳2015年9月1日起至实际腾出之日止的房屋占有使用费，每月按2038元计算（截止至2018年6月30日计69292元）。一审法院认定事实：2014年1月20日，一审法院作出（2013）市民初字第3178号民事判决，认定郭惠芳系涉诉房产即坐落于济南市市中区经五路****楼4-302房屋的所有权人，判令田承汉、田伟力于该判决生效之日起60日内将涉案房屋交还于郭惠芳。该判决书于2014年2月14日发生法律效力。2015年9月28日，郭惠芳向一审法院提起诉讼，要求判令田承汉、田伟力赔偿涉案房屋自2013年9月23日至2015年8月31日的房屋占有使用费。一审法院经审理和对房屋租金进行评估，认定田承汉、田伟力应当向郭惠芳支付自2014年4月14日起至2015年8月31日止的房屋占有使用费，该期间的房屋租金为44549.7元（其中，2014年1月1日至2014年12月31日的租金价格为3.37万元，2015年1月1日至2015年8月31日的租金价格为2.33万元），结合涉案房屋在田承汉、田伟力使用时系未装修普通房屋的情形，一审法院酌定按照评估价格的70%计算涉案房屋的占有使用费，于2017年2月23日作出（2015）市民初字第3228号民事判决，判令田承汉、田伟力支付郭惠芳自2014年4月14日起至2015年8月31日止的房屋占有使用费31184.79元。双方均对判决结果不服提起上诉，济南市中级人民法院于2017年9月25日作出（2017）鲁01民终5599号民事判决，驳回上诉，维持原判决。现田承汉、田伟力仍居住在涉案房屋中。在本案审理过程中，田承汉申请对涉案房屋未装修状态下自2015年9月1日起至2018年7月23日止的租金进行评估，山东广和房地产土地评估咨询有限公司于2018年11月30日作出评估报告（鉴定费用退还田承汉）。田承汉认为该评估过程存在瑕疵要求重新评估，一审法院经审查重新委托山东新永基土地房地产评估咨询有限公司进行评估。2019年2月28日，该公司向一审法院发出催缴通知，要求田承汉交纳鉴定费用3000元，一审法院依法向田承汉送达该通知。2019年4月17日，山东新永基土地房地产评估咨询有限公司向一审法院退鉴，理由为当事人未按规定时间交纳鉴定费用。一审法院认为，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十三条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实。”一审法院作出的（2013）市民初字第3178号、3228号民事判决和济南市中级人民法院作出的（2017）鲁01民终5599号民事判决现已发生法律效力，上述判决认定本案郭惠芳系涉案房屋的所有权人，现田承汉、田伟力仍在涉案房屋居住，郭惠芳有权要求田承汉、田伟力支付房屋占有使用费。本案中，郭惠芳参照上述生效判决确定的2015年1月1日至2015年8月31日期间的月租金价格及未装修状态比例70%主张涉案房屋的占有使用费，有事实及法律依据，一审法院依法予以支持。田承汉在评估过程中未交纳鉴定费用导致退鉴，应当视为放弃举证的权利。因涉案房屋实际腾出日期不确定，诉讼主张中部分损失尚未实际发生，一审法院先行处理2015年9月1日至2018年6月30日期间的房屋占有使用费69317.5元（23300元÷8个月×70%×34个月），该部分郭惠芳仅主张69292元，不超过上述范围，一审法院予以准许，此后部分郭惠芳可另行主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十三条的规定，判决如下：一、田承汉、田伟力于判决生效之日起十日内向郭惠芳支付自2015年9月1日起至2018年6月30日止的房屋占有使用费共计69292元。二、驳回郭惠芳的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1530元，案件申请费520元，由田承汉、田伟力负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。田承汉、田伟力提交以下证据：一、最高人民法院与上海法院的案例；二、2013年7月29日，山东省建设厅老干部处出具的证明；三、2006年6月8日厅长办公会议纪要；四、1998年4月27日的座谈纪录，上面有几个主任的签名；五、1998年4月27日省建委二位主任签名的证明；六、济南市市中区人民法院（2012）市民初字第2037号民事判决；七、济南市中级人民法院（2013）济民五终字第124号案件开庭庭审笔录。上述证据为证明房子是田承汉的，原来田承汉的案子是冤案。经质证，郭惠芳认为：对证据一，两个案例与本案无关联性，具体案件应具体分析，该案例不具有参考价值；对证据二，不具有法律上的证据形式要件，离退休干部处是单位内设部门，不具有对外出具证明的权利；对证据三，田承汉、田伟力只提交会议纪要第一页，后面还有一页，如果郭润德子女索要房屋，田承汉保证应立即搬离；对证据四，座谈纪录真实性无异议，依据该证据是由机关服务中心对涉案房屋进行了装修，并非田承汉、田伟力装修，之前诉讼中提过，该证据出示过，不应作为本案新证据进行质证；对证据五，真实性无法核实，该证据不能体现房屋归田承汉、田伟力所有；对证据六、证据七，对判决书真实性无异议，现济南市中级人民法院判决是生效判决，没有其他判决判定涉案房屋归田承汉、田伟力所有。本院认证意见：本案系财产损害赔偿纠纷，涉案房屋的权属问题在生效判决中已作认定，田承汉、田伟力所提交的上述证据均不能推翻生效判决中确认的事实以及判决结果，对上述证据，本院不予采信。本院认为，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十三条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实。”在济南市市中区人民法院作出的（2013）市民初字第3178号生效判决中认定：郭惠芳为涉案房屋的合法所有权人。在济南市中级人民法院作出的（2017）鲁01民终5599号生效判决中认定：田承汉、田伟力因怠于履行或拒绝履行生效判决所确定的腾房义务，造成郭惠芳无法使用房屋而带来租金损失的，依法应当予以赔偿；涉诉房屋原系未经过装修的普通住宅，田承汉、田伟力投入装修成本，对房屋租金价格有一定的提升和影响，诉讼中鉴定装修后涉案房屋自2015年1月1日至2015年8月31日的租金价格为2.33万元，根据实际情况，田承汉、田伟力按照评估价格70%的比例向郭惠芳支付房屋占有使用费较为合理。根据生效判决确认的上述事实，本案中，田承汉、田伟力无权占有涉案房屋，郭惠芳主张的房屋占有使用费损失，于法有据，该损失已实际发生，应予支持。郭惠芳主张的计算标准系依据生效判决中确定的2015年1月1日至2015年8月31日的租金价格及比例，田承汉、田伟力虽有异议，但无相反证据予以反驳。其申请对租金价格进行鉴定，因未交纳鉴定费用导致退鉴，应当视为放弃举证权利。一审法院根据郭惠芳的诉求，认定的房屋占有使用费的期限及计算标准并无不当。综上所述，田承汉、田伟力的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1530元，由上诉人田承汉、田伟力负担。本判决为终审判决。审 判 长  李 琴审 判 员  王立强审 判 员  孙 磊二〇一九年十一月一日法官助理  刘 辉书 记 员  范振英