山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初7812号原告：一汽租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）亚洲路**金融贸易中心**1-1-1722，统一社会信用代码：91120116MA07K2307B。法定代表人：张影，董事长。委托诉讼代理人：任家震，北京市君泽君（长春）律师事务所律师。委托诉讼代理人：温权，北京市君泽君（长春）律师事务所律师。被告：刘清，女，1982年4月21日出生，汉族，住烟台市被告：烟台爱尚家房产经纪有限公司，住所，住所地烟台市社会信用代码：91370600564088343P。法定代表人：刘清，经理。原告一汽租赁有限公司与被告刘清、烟台爱尚家房产经纪有限公司（以下简称“爱尚家公司”）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告一汽租赁有限公司法定代表人张影的委托诉讼代理人温权到庭参加诉讼，被告刘清、爱尚家公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。一汽租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付《乘用车个人融资租赁业务合同》项下全部未付租金共计人民币31163.72元；2.判令被告支付逾期利息，以每期应付租金为基数，自每期逾期次日起至实际给付之日止，按照日万分之五的标准计算（本案中我方主张被告第9至第17期共逾期9期，每期租金1112.99元，约定租金支付时间是2019年2月至2019年10月每月的18日）；3.判令被告按计息本金总额的15%标准向原告支付违约金6000元；4.判令被告承担案件受理费。事实和理由：原、被告于2018年5月15日签订了《乘用车个人融资租赁业务合同》，约定承租人（被告）先将其购买的车辆转让给出租人（原告），交付方式为占有改定，后被告再从原告处将车辆回租，原、被告建立融资租赁法律关系。但被告从原告处回租车辆后，未按约支付租金。为维护原告合法权益，诉至法院。刘清、爱尚家公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭质证，对原告提交的《乘用车个人融资租赁业务全套合同》等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月15日，原、被告签订《乘用车个人融资租赁业务全套合同》，该合同由《融资租赁合同》、《所有权转让协议》、《车辆抵押合同》三个合同文本组成，原告为出租人、抵押权人，被告为承租人、抵押人。《融资租赁合同》第一部分通用条款约定的主要内容包括：租赁本金是指出租人为购买本合同项下租赁物所支付的价款总额，即租赁物（车辆）转让价款（含净车价及相关税费）；逾期租金是指在还租日，承租人应按时足额支付给出租人、但未付或未足额支付的当期的全部租金；初始租金是指承租人支付给出租人的第一笔租金，初始租金不包含租赁利息，初始租金由出租人委托供货商代为收取；计息本金是指租赁本金扣除初始租金后的剩余金额；逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期租金×0.05%×逾期天数；租赁期限36个月，自起租日起算，起租日为出租人向承租人支付车辆转让价款之日，即《租金支付明细表》规定的放款日，款项一经出租人账户转出即视为出租人已放款，自放款日起计收利息；租金支付方式为本息等额按月，承租人每期应支付租金金额以《租金支付明细表》为准；还租日前承租人未将当期租金足额支付至还租账户，或在还租当日出租人指定的收款账户未收到足额当期租金的，视为承租人逾期，承租人应当依据本合同约定向出租人支付逾期利息；租赁物交付方式为承租人将车辆转让并以占有改定方式交付给出租人，以代替实际交付；承租人在租赁期限内未按时足额支付租金或租赁期限届满仍未能按时足额支付租金视为违约，出租人有权要求按本合同项下计息本金的15%支付违约金、提前终止合同、有权在收取违约金的同时，一并收取逾期利息，出租人提前终止合同的，承租人应向出租人付清包括但不限于所有到期应付未付的租金、逾期利息、违约金、名义价款及其他应付款项，截至终止日所有未到期的计息本金。《所有权转让协议》约定的主要内容包括：以占有改定的方式代替实际交付；本项目中因承租人经营需要，标的物不发生实际转移，双方确认标的物的实际所有权归属于出租人，为保证出租人收回标的物和本合同项下的债权实现，相关方将通过标的物抵押的方式进行补充；本协议生效后标的物所有权便转移至出租人，在《融资租赁合同》履行期间持续归出租人所有；承租人委托出租人，将应支付给承租人的标的物转让价款支付给指定供货商，为减少付款路径，双方同意将保证金、手续费以及初始租金在出租人支付的租赁物转让价款中直接抵扣，承租人同意收款账户为供货商与出租人约定的指定账户。《融资租赁合同》第二部分专用条款约定租赁本金总额为52300元，初始租金为12300元，计息本金为40000元，租赁月利率为7.5‰。附件二《车辆接收确认书》约定，双方一致确认于《融资租赁合同》的签订日作为租赁车辆交付日。《所有权转让协议》第二部分专用条款约定租赁车辆转让价为52300元。2018年5月18日，原告扣除相应费用后将标的物转让价款35000元支付给经销商烟台东联汽车销售有限公司。涉案车辆登记车主为被告爱尚家公司，于2018年6月14日办理了抵押登记，抵押权人为原告一汽租赁有限公司。被告租赁期限为36个月，自2018年5月18日至2021年5月18日，每期还款日为18日，应还款40067.64元，每期还款金额为1112.99元，被告已还款8期，合计还款8903.92元，自第9期（即2019年2月18日）起被告开始逾期。本院认为，原、被告签订的《乘用车个人融资租赁业务全套合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据合同约定，被告将其在经销商处购买的涉案车辆出售给原告后，再通过售后回租的方式与原告建立融资租赁合同关系，租赁物的交付方式为占有改定。本案中，原告依约履行了合同义务，但被告未按约支付租金，已构成违约，故原告要求被告支付全部未付租金的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。”《融资租赁合同》第一部分通用条款2.2条约定了逾期利息的计算方式，该计算方式不超过法律法规限定范围，对原告主张以每期应付租金为基数，自每期逾期之日起至实际给付之日止，按照日万分之五的标准计算的逾期利息，本院依法予以支持。同时，原告依据《融资租赁合同》第一部分通用条款14.1条主张按计息本金的15%计算的违约金6000元，符合合同约定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘清、烟台爱尚家房产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告一汽租赁有限公司支付租金31163.72元；二、被告刘清、烟台爱尚家房产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告一汽租赁有限公司支付逾期利息，分别以已到期的第9至第17期租金为基数，自每期租金支付日的次日起至实际给付之日止，按每日万分之五的标准计算（每期租金均为1112.99元，第9期租金支付日为2019年2月18日，其他各期租金支付日逐月递推）；三、被告刘清、烟台爱尚家房产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告一汽租赁有限公司支付违约金6000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费740元，减半收取370元，由被告刘清、烟台爱尚家房产经纪有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 李 钧二〇一九年十一月四日书记员 刘劭瑾