湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1002民初6001号 原告:郴州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区南岭大道**，统一社会信用代码：914310003955500579。 法定代表人：周松柏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：普传奇，湖南人和人（郴州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯婷婷，湖南人和人（郴州）律师事务所律师。 被告：张运生，男，1971年10月25日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 被告：敖淑英（系被告张运生之妻），女，1974年6月15日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 原告郴州农村商业银行股份有限公司（以下简称郴州农商银行）与被告张运生、敖淑英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，公开开庭进行了审理。原告郴州农商银行及委托诉讼代理人普传奇、侯婷婷，被告张运生到庭参加诉讼，被告敖淑英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告郴州农商银行请求判令：1.判决两被告共同偿还原告借款本金150000元及借款利息5142.86元，本息合计155142.86元（利息按照月利率8.867‰自2013年11月4日计至2014年2月28日）；2.判决两被告共同偿还原告逾期利息130743.92元（逾期利息按照月利率13.3005‰自2014年3月1日计至2019年7月19日，后期利息按照月利率13.3005‰另计算至借款全部清偿之日）；3.判令被告张运生承担抵押担保责任：将其位于湖南省郴州市北湖区涌泉小区33栋701号（郴房权证郴开字第××号，建筑面积91.43㎡）抵押房进行折价、拍卖、变卖后所得价款由原告在抵押权范围内优先受偿。 被告张运生辩称，借款是事实，只是现在身体状况原因，没有能力偿还，希望法庭给予一定时间来偿还原告的借款。 被告敖淑英未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。 查明的事实 根据双方当事人的诉辩主张及举证质证情况，本院确认如下法律事实： 1.2014年7月30日，郴州市苏仙区、北湖区农村信用合作联社更名为郴州农村商业银行股份有限公司。原郴州市苏仙区、北湖区农村信用合作联社及所辖区农村信用社（分社）自行终止，债权债务由郴州农村商业银行股份有限公司及其所辖区分支机构承接。 2.2012年2月22日，被告张运生、敖淑英（借款人）与原郴州市苏仙区农村信用合作联社五岭分社签订《个人贷款合同》、《共同借款人承诺书》，约定借款金额为150000元，借款期限24个月；借款用途用于制捞沙船；本合同项下借款年利率为10.640400000000001%；按季结息；借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定，本合同项下借款为抵押贷款。 3.2012年2月22日，张运生与原郴州市苏仙区农村信用合作联社五岭分社签订《抵押合同》，张运生自愿以位于郴州市北湖区域涌泉小区33栋701房（房权证郴开字第××号）所有权证为本人借款150000元提供抵押担保。抵押权人为原郴州市苏仙区农村信用合作联社五岭分社。抵押担保范围包括本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用等。抵押房产已办理相应抵押登记手续，房屋他项权证号为（郴房他证北湖区字第××号）。 4.2012年2月29日，原告郴州农商银行依据《个人贷款合同》向刘景林发放贷款150000元，截至2019年7月19日止，被告张运生、敖淑英尚欠郴州农商行借款本金150000元及利息、逾期利息135886.78元。 5.被告张运生在庭审中陈述，其与敖淑英系夫妻关系。 判决的理由与结果 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告郴州农商银行作为原郴州市苏仙区农村信用合作联社五岭分社债权债务的承受人，其有权向原债务人行使债权，是本案适格的原告。原郴州市苏仙区农村信用合作联社五岭分社与被告张运生、敖淑英签订的《个人贷款合同》、《抵押合同》以及《共同借款人承诺书》是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，被告张运生、敖淑英系共同借款人，依据合同约定，原郴州市苏仙区农村信用合作联社五岭分社向被告张运生、敖淑英发放了贷款，履行了合同约定的义务，而被告张运生、敖淑英未按合同约定按期偿还借款本息，已构成根本违约。本案债务系被告张运生、敖淑英夫妻的共同债务，故原告郴州农商银行要求被告张运生、敖淑英共同偿还借款本息的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告张运生以其名下的房产为本案借款本息及实现债权费用提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押有效。故在被告张运生、敖淑英未按期还本付息的情况下，原告郴州农商银行要求被告张运生以该抵押房产对贷款合同项下的债务承担抵押担保责任，并对该抵押房产在折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的请求本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告张运生、被告敖淑英于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告郴州农村商业银行股份有限公司借款本金150000元及其利息5142.86元（利息按照月利率8.867‰自2013年11月4日计至2014年2月28日），本息合计155142.86元； 二、限被告张运生、敖淑英于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告郴州农村商业银行股份有限公司逾期利息130743.92元（逾期利息按照月利率13.3005‰自2014年3月1日计至2019年7月19日），后期利息按照月利率13.3005‰另计算至借款全部清偿之日； 上述本金、利息、逾期利息合计285886.78元。 三、如果被告张运生、被告敖淑英未按上述指定期间履行偿还借款本息义务，原告郴州农村商业银行股份有限公司有权对被告张运生名下位于湖南省郴州市北湖区涌泉小区33栋701号（郴房权证郴开字第××号，建筑面积91.43㎡）抵押房进行折价、拍卖、变卖后所得价款由原告在抵押权范围内优先受偿。 如果被告张运生、敖淑英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取计2794元，由被告张运生、敖淑英承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  唐胜任 二〇一九年十一月十四日 书记员  邝欣妍 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有的，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现的抵押债权的情形，债权人有权就盖该财产优先受偿。 欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。