湖北省武汉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂01民初4832号 原告：湖北银行股份有限公司武汉沌口支行，住所地湖北省武汉经济技术开发区17C1地块东合中心。 负责人：冷松。 委托诉讼代理人：邓丽娟，湖北筝辰律师事务所律师。 被告：武汉久隆永钢贸易有限公司，住所地湖北省武汉市东西湖区十二支沟湖北现代五金机电城**。 法定代表人：刘花字。 被告：湖北万恒易谷科技有限公司，，住所地湖北省葛店开发区创业服务中心 法定代表人：吴泽想。 被告：刘花字。 被告：梁桃先。 原告湖北银行股份有限公司武汉沌口支行（以下简称湖北银行沌口支行）与被告武汉久隆永钢贸易有限公司（以下简称久隆公司）、湖北万恒易谷科技有限公司（以下简称万恒公司）、刘花字、梁桃先金融借款合同纠纷一案，湖北省武汉经济技术开发区人民法院于2016年8月22日立案，于2017年2月22日作出（2016）鄂0191民初2666号《民事判决书》。因当事人不服上诉至本院，本院于2018年9月30日作出（2018）鄂01民终4277号《民事裁定书》，裁定撤销上述（2016）鄂0191民初2666号民事判决，发回湖北省武汉经济技术开发区人民法院重审。发回重审后，湖北省武汉经济技术开发区人民法院于2018年10月16日受理，并于2018年11月8日作出（2018）鄂0191号民初4044号《民事裁定书》，裁定将案件移送本院审理。本院于2019年4月15日受理后，依法适用普通程序，于2019年8月22日公开开庭进行了审理，原告湖北银行沌口支行的委托诉讼代理人邓丽娟到庭参加诉讼，被告久隆公司、万恒公司、刘花字、梁桃先经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。依湖北银行沌口支行申请，湖北省武汉经济技术开发区人民法院于2016年5月6日作出（2016）鄂0191财保24号《民事裁定书》，对万恒公司的财产进行了查封；本院于2019年4月29日作出（2019）鄂01民初4832号《民事裁定书》，对上述查封的财产进行了续封。案件公告期间依法应从审理期限中扣除。本案现已审理终结。 湖北银行沌口支行向本院提出诉讼请求：1、判决久隆公司偿还借款3000万元及利息（按6.16%计算）、罚息、复利等；2、判决万恒公司承担抵押担保责任，湖北银行沌口支行对抵押物享有优先受偿权；3、判决刘花字、梁桃先承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、律师费等由久隆公司、万恒公司、刘花字、梁桃先承担。 湖北银行沌口支行当庭确认：上述诉请第1项的利息、罚息、复利全部主张至清偿之日止。利息是指期内利息，复利是以期内利息和罚息为基数，复利和罚息均按罚息利率标准计算。诉请第2项的“抵押物”以他项权证范畴为准，不包括在建工程。诉请第4项中的律师费尚未发生，无金额。 事实和理由：2015年1月30日久隆公司与湖北银行沌口支行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为3000万元，借款期限为2015年1月30日至2016年1月30日止，按固定利率6.16%计息，合同约定若久隆公司未按约定期限还款，逾期部分按借款利率上加收50%计收利息，直至清偿本息为止。同时，万恒公司与湖北银行沌口支行签订《抵押合同》，约定将其所有的位于鄂州市葛店开发区建设大道国有土地及坐落于鄂州市葛店开发区建设大道以东厂房为久隆公司的全部债务提供抵押担保。2015年2月2日湖北银行沌口支行办理了他项权证。刘花字、梁桃先作为保证人分别与湖北银行沌口支行签订《个人保证合同》，分别约定刘花字、梁桃先对久隆公司的全部债务提供连带保证责任。湖北银行沌口支行于2015年2月3日发放借款，至今久隆公司仍无法偿还到期借款本息，万恒公司、刘花字、梁桃先也未履行担保义务。湖北银行沌口支行特诉至法院，请求依法支持。 久隆公司、万恒公司、刘花字、梁桃先未作答辩。 湖北银行沌口支行围绕诉讼请求依法提交了证据，久隆公司、万恒公司、刘花字、梁桃先未到庭发表质证意见，视为对自己权利的放弃。本院依法核对了证据原件，对湖北银行沌口支行所提证据，本院对形式上的真实性均予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年1月30日久隆公司（借款人）与湖北银行沌口支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，约定：久隆公司向湖北银行沌口支行借款3000万元，借期为1年，即从2015年1月30日起至2016年1月30日，本合同项下的借款期限起始日与借款借据（贷款转存凭证）不一致时，以第一次放款时的借款借据（贷款转存凭证）所载实际放款日期为准，本合同约定的借款到期日作相应调整。借款借据（贷款转存凭证）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率执行固定年利率6.16%，在借款期限内，该利率保持不变。按月结息，结息日固定为每月的第20日，最后一次付息日为合同到期日。若久隆公司未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照借款利率水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利。因久隆公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因久隆公司违约导致湖北银行沌口支行实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由久隆公司承担。本合同项下债权抵01《抵押合同》、个保01《个人保证合同》、个保02《个人保证合同》担保的主债权。湖北银行沌口支行和久隆公司在合同尾部加盖公章并由双方法定代表人（负责人）印章确认。 2015年1月30日为确保《流动资金借款合同》（主合同）项下债务的履行，万恒公司（抵押人）与湖北银行沌口支行（抵押权人）签订编号抵01的《抵押合同》，约定：万恒公司以其所有的位于鄂州市葛店开发区建设大道国有土地使用权、坐落于鄂州市葛店开发区建设大道以东太武村的在建工程厂房为久隆公司的全部债务提供抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚金和复利）、违约金、赔偿金、久隆公司应向湖北银行沌口支行支付的其他款项、湖北银行沌口支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。无论湖北银行沌口支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、湖北银行沌口支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，万恒公司在本合同项下的担保责任均不因此而减免，湖北银行沌口支行均可直接要求万恒公司依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，万恒公司将不提出任何异议。湖北银行沌口支行和万恒公司在合同尾部加盖公章。 2015年1月30日为确保《流动资金借款合同》（主合同）项下债务的履行，刘花字、梁桃先（保证人、甲方）与湖北银行沌口支行（贷款人、乙方）签订编号为个保02的《个人保证合同》，约定：甲方愿意为久隆公司的债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚金和复利）、违约金、赔偿金、久隆公司应向湖北银行沌口支行支付的其他款项、湖北银行沌口支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。无论湖北银行沌口支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、湖北银行沌口支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此而减免，湖北银行沌口支行均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。湖北银行沌口支行在合同尾部加盖公章，刘花字、梁桃先均在合同尾部甲方处签名并捺印。 2015年2月2日湖北银行沌口支行办理了《土地他项权利证明书》和《在建工程抵押登记证明》，分别就鄂州市葛店开发区建设大道国有土地使用权、鄂州市葛店开发区建设大道厂房在建工程办理了抵押登记。 2015年2月3日湖北银行沌口支行向久隆公司发放借款3000万元，借款借据载明“确认偿还日期”为2016年2月3日，利率6.16%，利率调整方式为固定。 截至2019年8月22日久隆公司的还款情况为：2015年3月20日还款231000元、2015年4月20日还款159133.33元、2015年5月20日还款154000元、2015年6月20日还款159133.33元、2015年7月20日还款154000元、2015年8月20日还款159133.33元、2015年9月20日还款159133.33元、2015年10月20日还款154000元；2016年1月20日还款916.6元、2016年3月21日还款0.27元、2016年4月13日还款483380.62元、2016年7月8日还款567915.96元。对此，湖北银行沌口支行提交《案件明细具体计算标准（3000万元）》，自认扣减上述还款金额后确认：1、案涉借款从2015年2月3日至2015年10月20日期内利息均全部结清（不存在复利）；2、从2015年10月21日至2016年1月20日的期内利息、复利已全部结清；3、截至2019年8月21日尚欠本金3000万元及罚息、复利。 本院认为，湖北银行沌口支行分别与久隆公司签订的《流动资金借款合同》、与万恒公司签订的《抵押合同》，与刘花字、梁桃先签订的《个人保证合同》，均是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以认可，上述合同对当事人具有法律约束力，各方应按照约定全面履行义务。 合同签订后，湖北银行沌口支行依约发放了贷款，久隆公司未按照合同约定的时间、金额偿还贷款，本院依法核定：截至2019年8月21日，久隆公司尚欠湖北银行沌口支行借款本金3000万元、罚息9478017.37元、复利3937648.73元，此后的罚息以下欠本金为基数、复利以下欠罚息为基数，均按年利率9.24%（6.16%×1.5）的标准计算至实际清偿之日止。 万恒公司自愿为久隆公司的上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，湖北银行沌口支行作为抵押权人有权对抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。刘花字、梁桃先自愿为久隆公司的上述债务提供连带保证责任，两人均在《个人保证合同》尾部签名并捺印，湖北银行沌口支行主张刘花字与梁桃先对久隆公司的上述债务承担连带保证责任，本院予以支持。 湖北银行沌口支行明确表示其主张的律师费尚未发生，无法确定具体金额，该项诉请本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告武汉久隆永钢贸易有限公司自本判决生效之日起十日内向原告湖北银行股份有限公司武汉沌口支行偿还借款本金3000万元、截至2019年8月21日的罚息9478017.37元和复利3937648.73元，此后的罚息以下欠本金为基数、复利以下欠罚息为基数，均按年利率9.24%的标准计算至实际清偿之日止。 二、原告湖北银行股份有限公司武汉沌口支行对本判决第一项所确定的被告武汉久隆永钢贸易有限公司的债务，就被告湖北万恒易谷科技有限公司抵押的《土地他项权利证明书》、《在建工程抵押登记证明》所载的抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。 三、被告刘花字、梁桃先对本判决第一项所确定的被告武汉久隆永钢贸易有限公司的债务承担连带保证责任；被告刘花字、梁桃先承担保证责任后，依《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定有权向被告武汉久隆永钢贸易有限公司追偿。 四、驳回原告湖北银行股份有限公司武汉沌口支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费191800元，保全费5000元，均由被告武汉久隆永钢贸易有限公司、湖北万恒易谷科技有限公司、刘花字、梁桃先负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。 审判长 代 娟 审判员 吴伶俐 审判员 黄 浩 二〇一九年十一月十九日 法官助理索一冉 书记员张友芳