河北省滦平县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0824民初558号原告：滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司。住所地：滦平县滦平镇县委党校底商。统一社会信用代码：91130824MA07MAB43L。负责人：肖学礼，职务：经理。委托诉讼代理人：郎俊富，河北滦峰律师事务所执业律师。被告：滦平县中医院，住所地：滦平县滦平镇新建路保健道**。统一社会信用代码：121308244021185977。法定代表人：张子东，职务：院长。委托诉讼代理人：李国，河北嘉辨律师事务所执业律师。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司与被告滦平县中医院租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，因原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司申请鉴定，本案中止审理，待中止事由消除后，本案恢复审理。依法适用普通程序，组成合议庭，于2019年10月18日公开开庭进行了审理。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司的负责人肖学礼及委托诉讼代理人郎俊富、被告滦平县中医院的委托诉讼代理人李国到庭参加诉讼，被告滦平县中医院的法定代表人张子东经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司向本院提出诉讼请求：1、解除双方于2018年3月27日签订的租赁协议书和补充协议；2、判令被告赔偿原告装修费580000.00元、经营损失和其他损失200000.00元，合计780000.00元；3、判令被告赔偿原告违约金10000.00元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月27日，原告与被告签订了协议书，约定将被告行政楼一层营养餐厅租赁给原告，由原告自行经营。协议约定租期自2018年3月27日起至2021年3月26日止，租赁费用为每年100000.00元。同时约定了被告须保证房屋水、电、暖等设施设备完好，运行正常，不影响原告租赁期内的正常经营；并约定该餐厅由原告自行装修，所有装修及设施设备均归原告所有，租期被告需保证原告房屋的正常使用，如因被告原因造成原告不能正常经营，被告需按照国家有关规定对原告的装修及经营损失进行赔偿。又约定了违约方需赔偿对方年租金10%的违约金。同日，双方又签订了补偿协议，约定了因该营养餐厅由原告自行装修，故在三年租赁期间内免除房租。协议签订后，原告对该餐厅出资进行了装修，装修完之后就投入了使用。但原告刚刚经营了四个月，2018年8月5日，被告在没有和原告协商的情况下突然就以包括该营养餐厅在内的整栋楼房装修为由，将该营养餐厅断水、断电，并将该营养餐厅的出入口封堵，使原告从根本上不能再正常营业了。经原告询问得知被告的装修行为已经发包给他人，且工期为590天，使原告已经不可能在短时间内恢复营业。被告的行为，已经违反了双方协议的约定，构成违约，并给原告造成了巨大经济损失。使原告租赁该房屋用于经营的目的不能实现，双方签订的协议已经不可能再继续履行。经双方多次协商均未果。故依法提起诉讼，请人民法院依法裁判,以维护当事人合法权益。被告滦平县中医院辩称，2017年原、被告双方达成口头协议，由原告承租被告原行政楼一层600平房屋经营营养餐厅使用，同时约定餐厅装修由原告自行装修，口头协议达成后，原告开始装修该餐厅，到2018年3月27日双方签订了书面协议书，约定由原告承租该房屋，同日签订了补充协议，约定租期三年，租金每年100000.00元，三年合计300000.00元，因该房屋属于原告自行装修，投入了比较大的人力物力以及财力，故补充协议中约定免除原告三年租金，2018年7月份左右因上级政策要求被告装修整个行政办公楼，故原、被告口头商定餐厅于2018年7月份开始停业，双方协议后被告开始对整座行政楼进行装修，此时原告未能正常营业。原告要求解除租赁合同和补充协议，被告同意解除；原告诉请判令被告赔偿原告的装修费与事实不符，应该以鉴定结论为准；停业后原告未进行经营，所以不存在经营损失问题；原告为营养餐厅购置的厨具餐具等不属于其他损失；要求被告给付违约金10000.00元没有法律依据。本案的争议焦点为：1、被告是否应该赔偿原告装修费、经营损失和其他损失，数额是多少；2、被告是否应该给付原告违约金，违约金的数额。本案当事人围绕诉讼请求及争议焦点依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了举证及质证。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司向本院提交如下证据：1、原告和宋守义装修队签订的装修合同及其支付工程款的收据两张，证明餐厅主体内部装修原告支付装修费348000.00元。2、原告与齐作栋签订的水电改造合同及支付水电改造费用的收据两张和水电改造的货物清单9张，证明原告支付水电改造费51360.00元。3、滦平瑞驰电子商贸有限公司出具的报价单和收据两张，证明原告安装电脑设施及监控设施支付费用65389.00元。4、原告和承德金特商贸有限公司签订的厨房设备采购协议和初东升出具的收款收据四张，证明原告支付厨房设备及餐桌椅款218996.00元。5、滦平县劳动人事争议调解仲裁委员会仲裁裁决书7份及原告与7个工人签订的劳动合同及领取裁决书上款项的工资收条，证明因该餐厅不能正常营业，原告雇佣的7个工人申请劳动仲裁，经仲裁裁决由原告支付给工人的经济补偿金及放假期间的生活费36396.65元。6、2017年5月至2017年9月原告食堂营业明细表，证明在此之前该餐厅由原告经营，处于营业状态，每月有不同的利润收入，因被告提前解除合同的装修行为，导致原告不能正常营业，主张营业损失59858.35元。7、两张转账凭证，共计转账35000.00元，其中转给承德坤元资产评估有限责任公司鉴定费15000.00元，转给承德北方工程造价咨询有限公司鉴定费20000.00元。8、滦平县公证处2018冀承滦证民字第608号公证书，证明在该营养餐厅停业之后于2018年8月20日由滦平县公证处对该餐厅内部装修及配套设备现状进行证据保全并进行了录像照相，并制作了公证书，当时刚刚停业，设施设备都是齐全的。9、鉴定费票据两张，证明原告为此支出鉴定费用13500.00元。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司认为涉案营养餐厅内部主体装修费用348000.00元、水电改造费用51360.00元、电脑设备费用65389.00元、厨具及其桌椅费用218996.00元，合计683745.00元；因该餐厅不能正常经营，雇佣的工人集体劳动仲裁，由原告支付的经济补偿金和工资损失36396.65元，因涉案餐厅停业造成的损失59858.35元，以上损失总计780000.00元。依据原、被告签订的协议书第8条注明的一方违约应向另一方支付10%的违约金，被告还应支付违约金，违约金的数额是10000.00元。被告滦平县中医院的质证意见为：对1、2号证据认为该组证据不具有客观真实性，与实际装修的数额不符，根据滦平县人民法院委托的鉴定报告，该装修价款与实际不符。3号证据与本案没有关联性，无论原告是否购买了瑞驰公司的产品，均与本案的损失没有关联。4号证据与3号证据质证意见一致，营业餐厅内的厨房厨具设备及桌椅，在协议书中没有明确约定应该归谁所有，但我方认为厨房设备及桌椅是可以再利用的，在实际生活中原告也从营业餐厅搬走了不少厨具和设备，即使设备有损害，也与被告的行为没有关系。5号证据原告与7个劳动者签订了劳动合同，但在该项工作内容不能正常履行和工作的情况下，原告应积极想办法安排工人的其他工作，与被告的行为没有关系，滦平县仲裁委员会裁决由原告支付给工人经济补偿金和放假期间的生活费属于劳动争议范畴，与被告无关，原告以此作为其他的经济损失，我方认为不符合法律规定。6号证据我们否认该证据的真实性及合法性，与本案没有关联性。关于原告要求被告支付违约金，尽管协议书第8条有关于违约金的约定，但是该餐厅营业是经过双方口头商议过的，原告是明确知道的，所以不存在违约的问题。7号证据被告认为原告应该向法庭出示缴纳鉴定费鉴定机构所做的鉴定报告佐证。8号证据被告认为该公证系原告的单方行为，所采购的物品应归原告所有。9号证据对鉴定费用认可，但是此费用不应由被告承担。被告滦平县中医院向本院提交下列证据：1、2018年3月27日原、被告双方签订的租赁协议书及补充协议各一份，补充协议中明确约定了租金免除的方法。2、滦平中医院食堂暂停营业协议书一份，该协议书虽然双方没有签字，但间接证明了双方对暂停营业进行过协商，在协议书的原件上有经营者赵振修改的条款。被告滦平县中医院认为原告要求解除租赁协议和补充协议被告认可；对于原告的装修损失，在扣除一年租金的基础上被告能够予以赔偿；对于原告的电脑设备损失、厨具及其桌椅损失以及原告支付的工人工资经济补偿金、停业损失，被告不予赔偿，在有合理合法的证据支撑的情况下对于原告要求赔偿的损失可以赔偿；根据协议的约定原告租赁被告的房屋每年租金为100000.00元，三年为300000.00元，补充协议约定因原告自主装修，三年租金予以全部免除，但在现在的客观条件下，被告认为应该赔偿原告的装修损失，但需要将一年的租金扣除。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司的质证意见为：1号证据真实性没有异议，但证明不了被告的观点，根据补充协议约定是因为涉案营养餐厅由原告自行装修才承诺免除三年房租，如果原告正常经营三年的话是不用交房租的，原告也不会向被告主张装修费用，但是在原告装修完经营四个多月的时候就因为被告对整栋楼房进行装修，使原告不能经营，双方的合同根本不能履行，被告构成了根本违约，所以原告不可能再给付其租金。2号证据真实性不予认可，并没有双方的签字或盖章，证明不了被告的观点，只是一个空白协议。本院依原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司的申请，依法对外委托对滦平县中医院行政楼一楼营养餐厅的装修费用（含水、电改造、电灯等）和相关物品费用（包括桌椅、电脑设备、收银设备等物品）及停业损失进行鉴定，2019年9月23日承德北方工程造价咨询有限公司出具了承北造价字（2019）第241号鉴定报告，承德坤元资产评估有限责任公司出具了承坤元评报字（2019）第100号资产评估报告书。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司的质证意见为：对承北造价字（2019）第241号鉴定报告不予认可，该鉴定报告的鉴定范围存在漏项，并没有完全的将涉案的营养餐厅的装修部分全部进行鉴定，根据该鉴定报告第2条，鉴定范围有明确注明，并不全面，同时该鉴定报告第5条第3项，明确注明由于电气、采暖、给排水等项目为隐蔽工程，没有进行鉴定，可以证明该鉴定报告存在漏项，没有说明无法鉴定的理由，结合原告提交的1号证据的装修合同和被告在此之前提供的评估报告的数额来看，三者数额存在明显的差额。对承坤元评报字（2019）第100号资产评估报告书不予认可，其并没有全面的对涉案的物品进行鉴定，根据其第3条评估范围，其只是注明双灶头灶具两个，抽油烟机两套，根据我方提交的2-6号证据还存在电脑设施和监控设施及其他厨房厨具及餐桌椅，同时依据公证处保全这些物品是存在的，该鉴定结论没有对这些物品全面的评估鉴定，该评估报告也注明了未对停业损失进行评估，原告在申请中是有停业损失这一项的，也没有充分说明理由。被告滦平县中医院的质证意见为：对承北造价字（2019）第241号鉴定报告被告认可，被告第一次出示过一个被告委托鉴定机构的评估报告，鉴定报告提出后原告对被告委托的鉴定机构的评估报告不认可，原告申请重新进行造价鉴定，经鉴定机构鉴定营养餐厅装修工程造价金额为197789.45元，该鉴定结论被告认可。承德坤元资产评估有限责任公司对现场勘察时对涉案餐厅存放的设备价款进行了鉴定，出具了承坤元评报字（2019）第100号资产评估报告书，评估结论为现场勘察时中医院餐厅存放的设备价值为10920.00元，对该结论被告没有意见，但被告认为存放在被告营养餐厅的设备不是不能用，协议中没有谈到过这些设备，这些不属于赔偿的范围。对当事人无异议的证据，本庭予以确认并在卷佐证。本院经审理当事人有异议的证据及事实认定如下：2017年初，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司与被告滦平县中医院口头商定，被告滦平县中医院将其位于原行政楼一楼的600平房屋出租给原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司做营养餐厅使用，同时约定由原告自行装修。2017年3月10日，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司委托宋守义装修队对涉案餐厅进行装修，装修方式为全部装修包工包料，工程价款为（大写）叁拾肆万捌仟元，小写：348000.00元。2017年3月10日，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司给付宋守义装修款148000.00元，2017年5月10日给付宋守义装修款200000.00元。2017年4月11日，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司委托齐作栋对涉案餐厅进行水电改造，范围：食堂内的电路改造、电路施工，厨房设备安装及所有灯具电子设备的电路改造及安装。工程价款为伍万壹仟叁百陆拾元整，小写51360.00元，当天原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司给付齐作栋定金15000.00元，2017年5月31日，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司给付齐作栋水电改造费36360.00元。2017年4月11日，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司委托承德金特商贸有限公司采购滦平县中医院食堂厨房设备，采购价款合计贰拾壹万捌仟玖佰玖拾陆元整，小写218996.00元，上述款项已结清。2018年3月27日，被告滦平县中医院作为甲方与原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司作为乙方签订协议书，双方约定被告滦平县中医院其原行政楼一层房屋租赁给原告经营营养餐厅，租赁期限为2018年3月27日起至2021年3月26日止。每年租赁费用为（大写）壹拾万元整，（小写）100000.00元，房租为上交租，每年3月27日前缴纳下一年房租。双方约定：五、甲方责任4、餐厅由乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）自行装修，所有装修及设施设备均归乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）所有。租期内甲方（被告滦平县中医院）需保证乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）房屋的正常使用，如遇甲方（被告滦平县中医院）装修，可能影响乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）经营，则甲方（被告滦平县中医院）为乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）经营的餐厅另行铺设水、电线路。尽量保证不影响乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）正常经营。如因甲方（被告滦平县中医院）主观原因造成乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）不能正常经营，甲方（被告滦平县中医院）需按国家有关规定对乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）的装修及乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）的经营损失进行赔偿。六、乙方责任3、乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）经营中所发生的水、暖、电等经营费用由乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）承担。7、乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）承租的滦平县中医院食堂由乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）自行经营，经营中所产生的一切责任事故均由乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）自行承担，甲方（被告滦平县中医院）不承担任何法律责任。8、乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）经营中所雇用的人员，均与甲方（被告滦平县中医院）不产生雇用、委托等劳动关系，食堂工作人员在生产过程中的安全责任由乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）负责，出现问题与甲方（被告滦平县中医院）无关。八、以上所有条款双方需共同遵守，任意一方违反视为违约，违约方需赔偿对方年租金10%的违约金。2018年3月27日，被告滦平县中医院作为甲方与原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司作为乙方就签订的上述协议书签订补充协议，内容为：1、乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）承租滦平县中医院食堂，租期为三年，因中医院食堂由乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）自行装修，甲方（被告滦平县中医院）承诺三年内免除乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）房租，即每年人民币壹拾万元整。三年合计叁拾万元整。租期届满，甲方（被告滦平县中医院）不得因房租金向乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）提出任何要求，乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）不得就房屋装修问题向甲方（被告滦平县中医院）提出任何要求。2、乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）自行经营食堂，自负盈亏，与甲方（被告滦平县中医院）无任何关系，甲方（被告滦平县中医院）不承担乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）租赁期内任何法律责任。3、乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）按照甲方（被告滦平县中医院）的要求合理的为中医院的患者及工作人员配餐（配餐标准按院方提供的标准配备），期间甲方（被告滦平县中医院）可在乙方（原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司）租赁的中医院食堂签单，双方协商的结账方式为每月结账。2018年2月，滦平县中医院一楼营养餐厅开始试营业。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司雇佣陈素玲、高建阳、康春回、李晓龙、张志贺、路淑凤、马海波、袁淑英、史少侠、周超楠到滦平县中医院一楼营养餐厅工作。2018年7月，因被告滦平县中医院行政楼装修改造，涉案餐厅无法正常经营，原、被告协商餐厅暂停营业，因协商不成，原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司于2019年1月22日将被告滦平县中医院诉至本院，要求解除双方于2018年3月27日签订的协议书及补充协议，要求被告滦平县中医院赔偿其各项损失，本院依原告的申请，依法对外委托对滦平县中医院行政楼一楼营养餐厅的装修费用（含水、电改造、电灯等）和相关物品费用（包括桌椅、电脑设备、收银设备等物品）及停业损失进行鉴定，2019年9月23日承德北方工程造价咨询有限公司出具的承北造价字（2019）第241号鉴定报告，鉴定意见为：滦平县中医院营养餐厅装修工程造价金额为197789.45元，特别说明（由于电气、采暖、给排水等项目为隐蔽工程，无法对工程量进行核实，对这部分的工程造价没有进行鉴定）。2019年9月23日承德坤元资产评估有限责任公司出具了承坤元评报字（2019）第100号资产评估报告书，对涉案餐厅内存放的设备评估价值为10920.00元，大写人民币壹万零玖佰贰拾元整，灶具双灶头2个，评估值5120.00元；抽油烟机不锈钢2个，评估值4480.00元；抽油烟机烟道2个，评估值840.00元；抽油烟机风机2个，480.00元，以上合计10920.00元。特别说明（1、由于未提供资产清单，通过光盘影响不能确定设备数量、规格、品牌型号等信息，故无法对此进行评估；2、由于未提供经营期间的账簿资料，故未对停业损失进行评估）。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司因此支出鉴定费13500.00元。2018年10月23日原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司在涉案餐厅工作的员工陈素玲、李晓龙、康春回、高建阳、路淑凤、张志贺、马海波向滦平县劳动人事争议调解仲裁委员会申请劳动仲裁，滦平县劳动人事争议调解仲裁委员会于2018年12月13日分别作出滦劳人仲案字（2018）447号、448号、449号、450号、451号、452号、453号仲裁裁决书，裁定原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司分别给付陈素玲经济补偿金2965.33元及放假生活费2368.00元、李晓龙经济补偿金2965.33元及放假生活费2368.00元、康春回经济补偿金4358.22元及放假生活费2368.00元、高建阳经济补偿金2253.22元及放假生活费2368.00元、路淑凤经济补偿金2382.33元及放假生活费2368.00元、张志贺经济补偿金2965.33元及放假生活费2368.00元、马海波经济补偿金1930.89元及放假生活费2368.00元，以上合计36396.65元。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告南园餐饮服务有限公司南山分公司与被告滦平县中医院于2018年3月27日签订的协议书及补充协议有效。被告滦平县中医院将其原行政楼一楼的房屋租赁给原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司经营营养餐厅使用，由原告自行装修后经营，所有装修及设施设备均归原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司，原告装修完成后开始营业。2018年7月，被告滦平县中医院对其整体行政楼进行装修，原告经营的上述餐厅不能正常营业，双方之间签订的协议书及补充协议已不能继续履行，故对原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司要求解除上述协议书及补充协议的诉讼请求，本院予以支持。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司要求被告赔偿其装修损失、物品损失及经营损失，提供了部分证据，并申请对此进行了鉴定。本院依原告的申请，对外委托鉴定机构进行鉴定，对原告装修费用损失认定为197789.45元，对物品损失认定为10920.00元。被告滦平县中医院虽辩称原、被告协议中约定餐厅内的物品归原告所有，对原告的物品不应予以赔偿。但因被告在装修过程中，相关物品并没有拆除，故上述物品的损失应由被告给付原告。鉴于鉴定结论并没有全面进行鉴定，对于未鉴定项目工程、物品损失及停业损失，本院准予原告保留诉权，可另行主张。原告主张鉴定费13500.00元，鉴定费用系原告为证明自己的主张而合理支出，应由被告给付原告，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司要求被告滦平县中医院给付违约金10000.00元，因被告装修行政楼致使涉案餐厅不能正常经营，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司主张因涉案餐厅停业其支出经济补偿金及放假生活费36396.65元，根据原、被告双方签订的协议书及补充协议，原告在经营涉案餐厅中雇佣的人员，虽与被告滦平县中医院不存在劳动关系，但因被告装修行政楼导致涉案餐厅不能经营，原告为此与陈素玲、李晓龙、康春回、高建阳、路淑凤、张志贺、马海波解除劳动关系而支出经济补偿金及放假生活费，对原告的该项损失，被告应予赔偿。故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张过高、事实及法律依据不足的部分，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十三条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司与被告滦平县中医院于2018年3月27日签订的协议书及补充协议；二、由被告滦平县中医院于本判决生效后十日内给付原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司装修损失费用197789.45元、物品损失10920.00元，合计208709.45元；三、由被告滦平县中医院于本判决生效后十日内给付原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司因停业支付七人（陈素玲、李晓龙、康春回、高建阳、路淑凤、张志贺、马海波）的经济补偿金及放假生活费36396.65元；四、由被告滦平县中医院于本判决生效后十日内给付原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司违约金10000.00元；五、由被告滦平县中医院于本判决生效后十日内给付原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司鉴定费13500.00元；六、驳回原告滦平县南园餐饮服务有限公司南山分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11710.00元，由被告滦平县中医院负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。审 判 长  潘秀花人民陪审员  李晓明人民陪审员  刘清文二〇一九年十一月六日法官助理刘小玉书记员林辉滦平县人民法院民事判决书附页一、判决书中引用法律条文内容《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于一方违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。……第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人同时应在五个工作日内向滦平县人民法院或承德市中级人民法院预交二审上诉费，二审上诉费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限一方为公民的为二年之内，双方均为法人的为一年之内，自本判决规定的自动履行期限届满之次日起计算。