青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2019）青0102民初1705号原告（反诉被告）：林×。委托诉讼代理人：谭恒、王海燕，山东飞浩律师事务所律师。被告（反诉原告）：单×。原告（反诉被告）林×与被告（反诉原告）单×离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）林×的委托诉讼代理人谭恒，被告（反诉原告）单×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）林×向本院提出诉讼请求：1．请求被告支付房屋贷款本金624888．89元（自2017年7月20日起，每月贷款本金2055．56元，共计104个月）；支付房屋贷款利息39855.22元（自2017年7月20日起暂时计算至2018年10月20日）；2．请求被告支付原告代为偿还的夫妻共同债务80000元；以上合计744744．11元。3．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：本案原被告原系夫妻，于2017年6月27日协议离婚。双方在《离婚协议书》中约定位于“青岛市××区户剩余贷款，男方承诺十二个月内还清”，“男方偿还女方母亲八万元整十二个月内还清”。然而被告男方单×自离婚之后一直拒绝履行离婚协议，离婚后的涉案房屋贷款均系女方原告林×独自偿还，夫妻共同债务80000元也由女方独自向债权人还清。现原告将被告起诉至法院，要求被告履行离婚协议中约定的义务，望法院予以支持，保障原告的合法权益。原告（反诉被告）林×对反诉辩称:1、对于第一项反诉请求，我方认为不应偿还，被告所述的上述债务，并不是普通债务关系，并未向被告出具任何的借条，被告在其民事反诉状中已经承认，双方自2013年开始交往，于2016年2月2日登记结婚，二人交往期间被告向原告转账汇款行为约定视为为了追求原告博得原告好感的赠与行为，因此原告无需返还。2、婚姻存续期间的夫妻共同财产，在二人离婚时，除了双方在离婚协议书中约定的财产及债务之外，已经不存在其他共同财产。因此被告反诉主张的夫妻共同财产实际并不存在。3、有关，青岛市四方区台柳路280号5号楼2单元2602户双方在离婚协议书中已经明确进行了分割，并对后续贷款车的问题作出了处分，双方应当严格按照此协议书中的约定，履行各自的义务，因此，被告要求原告支付增值部分的补偿没有法律以及约定的依据。原告（反诉被告）林×提交证据如下：1、《离婚协议书》，证明于2017年6月27日离婚时存在如下夫妻共同财产：青岛市四方区台柳路280号5号楼2单元2602户房屋贷款；夫妻二人共欠女方母亲8万元。上述两笔债务双方在离婚时约定均由男方即本案被告（反诉原告）承担。2、青岛地权市字第201417208号《中华人民共和国房地产权证》、商业银行按揭贷款客户期供表，证明截止2019年4月20日，青岛市四方区台柳路280号5号楼2单元2602户房屋贷款正常本金余额为579666.32元；自原被告2017年6月27日离婚以来，原告偿还该房屋贷款本金40552.07元。利息54233.3元，合计94785.37元。因此，被告总计应该支付原告674451.69元。3、收条（原告母亲出具），证明原告已经代替被告偿还夫妻共同债务8万元，有权利向被告进行追偿。4、原告在中国光大银行的对账单，证明双方离婚时账户余额为603.4元的事实，双方并无共同存款的事实。被告（反诉原告）单×辩称，对于第一项诉求，不予认可，该房屋所有权属于本案原告，是原告婚前房屋，不应让我方承担，其次，离婚协议书中约定，并不是我方真实意思表示，原告比被告大7岁，婚前欺瞒自己年龄，签订离婚协议书是为了争取孩子抚养权才签订的离婚协议。涉案房屋并不是被告所有，协议明显显失公平因此不应由我方承担利息以及贷款的还款义务。对于第二项诉讼请求，实际夫妻债务为4万元，并不是8万元，后面逐一质证，对于第三项诉讼请求，诉讼是原告提起理应由其自己承担诉讼费。被告（反诉原告）单×反诉请求1、判令反诉被告向反诉原告偿还借款1752828元；2、依法分割婚姻关系存续期间的存款421950元及购买的价值50万元（手表、项链等物品）；3、依法判令反诉被告向反诉原告支付房屋装修费及家具家电费300000元；4、依法分割反诉原告与反诉被告婚后偿还的房屋贷款本息63278.33元以及相对应的房屋增值部分；5、本案的本诉、反诉费由反诉被告承担。事实与理由：2013年双方当事人相识并相恋，期间反诉被告以种种借口从反诉原告处借款1752828元，并且，反诉被告还使用反诉原告的信用卡购买价值500000元的手表、项链等物品。2016年2月2日双方登记结婚，至2017年6月反诉被告有以种种借口要去钱款421950元。住房系反诉被告婚前购买，双方婚姻关系存续期间共同偿还了房贷63278.33元，对该房屋进行装修并购买全部家具家电，双方离婚时上述财产并未处理，故判如所请。被告（反诉原告）单×提交证据如下：1、短信记录，证明双方签订离婚协议约定由被告负责偿还原告婚前购买的房屋剩余贷款，并非出自原告的真实意愿，现原告主张要求被告承担有违公平原则。审：原件能否提交被：不能提交。2、情况说明（被告母亲书写），证明原告所主张的其母亲的借款数额有误，实际借款数额为40000元。（被告（反诉原告）提交的反诉证据如下）：3、中国光大银行对私活期账户对账单（账户尾号1611），证明反诉被告自2013年至2015年期间以及双方离婚后以偿还房贷等为由多次向反诉原告借款合计1752828元。4、中国光大银行对私活期账户对账单（账户尾号1611）、中国光大银行对私活期账户对账单（账户尾号7777），证明反诉原告在婚后共同生活期间，先后向反诉被告转账421950元，该部分应属于双方婚后的夫妻共同财产，依法应予以分割。5、青岛海信广场消费记录，证明反诉被告在婚前以及婚后使用反诉原告的信用卡购买的名牌手表、项链及LV包等物品价值50余万元。6、商业银行按揭贷款客户期供表，证明反诉被告自2016年2月20日至2017年6月20日期间偿还的房贷本息合计63278.33元以及相对应的房屋增值部分属于婚后夫妻共同财产，反诉被告应对反诉原告给予补偿。经质证，被告（反诉原告）对原告（反诉被告）提交的《离婚协议书》真实性予以认可，证明方向不予认可，认为并非被告真实意思表示，本院认为，被告未提交该协议并非其真实意思表示的反驳证据，应当认定系双方当事人自愿签订，对双方当事人具有约束力，本院认定为有效证据；被告对原告提交的青岛地权市字第201417208号《中华人民共和国房地产权证》和商业银行按揭贷款客户期供表，真实性予以认可，证明方向不予认可，认为不应当由被告偿还，本院认为，该证据证明双方当事人离婚后原告支付银行房贷63,278.33元，另欠付银行房贷579666.32元的事实，本院认定为有效证据；被告对于原告提交的收条，不予认可，本院认为，根据离婚协议关于“男方应当向女方母亲偿还80000元整十二个月内还清”的约定，考虑双方离婚的特殊关系，女方向其母亲垫付男方应当支付的欠款后，向被告主张并无不当，故本院认定为有效证据；被告对原告提交的原告在中国光大银行的对账单，真实性予以认可，证明方向不予认可，认为原告存在转移存款的嫌疑，本院认为，该证据证明双方离婚时，被告账户内并不存在共同存款421950元的事实，本院认定为有效证据；原告对被告提交的短信记录不予认可，本院认为，该证据不能证明离婚协议书并非真实意思表示的事实，且真实性不能确认，故本院不予采信；原告对被告提交的情况说明，不予认可，该证据不能对抗双方的离婚协议约定，本院不予采信；原告对被告提交的账户尾号1611、账户尾号7777的中国光大银行对私活期账户对账单，真实性予以认可，证明方向不予认可，本院认为，被告婚前向原告及原告的父母的转账，不能证明系借款的事实，婚后向原告的转账，也不能证明该转账款项仍然存在的事实，故本院不予采信；原告对被告提交的青岛海信广场消费记录，真实性予以认可，证明方向不予认可，本院认为，该证据不能证明由原告消费的事实，本院不予采信；原告对被告提交的商业银行按揭贷款客户期供表，真实性予以认可，证明方向不予认可，认为房产问题已予处理，本院认为，该证据证明双方婚姻关系存续期间共同偿还房贷63278.33元的事实，本院认定为有效证据。根据双方当事人的陈述、辩解、举证、质证，本院确认事实如下：2016年2月2日原告（反诉被告）林×与被告（反诉原告）单×登记结婚，2017年6月27日登记离婚，并签订了《离婚协议书》，约定位于××区户房屋归女方所有，该房屋剩余贷款男方承诺十二个月内还清，男方偿还女方母亲八万元政十二个月内还清。此后，原告至2019年4月20日自行向银行偿还了房贷63278.33元，剩余房贷579666.32元未偿还。本院认为，双方当事人签订的《离婚协议书》，系当事人的真实意思表示，不违反相关法律的强制性规定，被告冶不能提交该协议不能成立的反驳证据，合法有效，为此，原告要求被告支付房屋贷款624888.89元及利息39855.32元的主张，证据确凿，本院予以支持；要求被告支付原告代偿的欠款80000元的主张，被告只认可欠款金额40000元，但相应证据未能提供，而离婚协议中约定由被告负责偿还原告母亲80000元，考虑双方离婚的特殊性，且债权人系原告母亲，由原告支付所欠其母亲的欠款后向被告主张，符合常理，故本院予以支持；被告反诉要求原告偿还借款1752828元的主张，虽然被告向原告及其父母婚前转账1752828元属实，但被告不能提交该款项属于借款的确凿证据，故本院不予支持；被告要求分割婚姻关系存续期间的存款421950元及购买的价值50万元的手表、项链等物品的主张，因被告未提交能够证明婚姻关系存续期间有存款421950元、价值500000元手表、项链等物品的确凿证据，故本院不予支持；要求被告支付房屋装修费及家具家电费300000元，不能提交相关证据，本院不予支持；要求依法分割婚后偿还的房屋贷款本息63278.33元以及相对应的房屋增值部分的主张，因原告名下位于××区户房屋系原告婚前购买，但婚姻关系存续期间，双方当事人共同偿还了房贷63278.33元，该款项属于双方当事人的夫妻共同财产，在离婚协议中并未处理，故原告应当支付被告该款项的一半及31639.2元，对于要求分割相应的房屋增值部分的主张，未提交相应房屋增值的价值证据，经本院释明后，被告当庭要求鉴定，但在本院限定的期限内未提交鉴定申请，视为不鉴定，故证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第八条、第二十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）单×于判决生效后三日内支付原告（反诉被告）林×房贷624888．89元及利息39855.32元；二、被告（反诉原告）单×于判决生效后三日内支付原告（反诉被告）林×代偿款80000元；三、原告（反诉被告）林×于判决生效后三日内支付被告（反诉原告）单×婚姻存续期间已偿还贷款的一半31639.2元；四、驳回双方当事人的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1512元，反诉费14099元，合计15611元，由原告（反诉被告）林×负担611元，被告（反诉原告）单×负担15000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审 判 员 马明军 二〇一九年十一月十日法官助理 刘 芳书 记 员 马 娟附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。