四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1521民初2340号 原告（反诉被告）：祝大学，男，1970年4月10日出生，汉族，住云南省昭通市镇雄县。 原告（反诉被告）：龚成香，女，1969年10月28日出生，汉族，住云南省昭通市镇雄县。 二原告委托诉讼代理人：祝琴，女，1992年1月12日出生，汉族，住云南省昭通市镇雄县，系二原告的女儿。 二原告委托诉讼代理人：姚磊，男，1987年8月2日出生，彝族，住四川省成都市武侯区，系二原告的女婿。 被告（反诉原告）：宜宾市翠屏区创艺装饰，统一社会信用代码92511502MA673P6U25,住所地四川省宜宾市翠屏区宋家镇回龙村三社**。 经营者：詹功兵。 委托诉讼代理人：江阳，四川鼎证律师事务所律师，执业证号15115201811043998。 原告祝大学、龚成香与被告宜宾市翠屏区创艺装饰装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案受理，依法适用简易程序公开进行审理。诉讼中，2019年6月11日，被告宜宾市翠屏区创艺装饰向本院提出反诉，本院依法审查受理后与本诉合并审理。因本案案情复杂，本院于2019年6月14日依法裁定转为普通程序公开进行审理。原告祝大学、龚成香的委托代理人祝琴、姚磊，被告宜宾市翠屏区创艺装饰经营者詹功兵及委托代理人江阳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 本诉原告祝大学、龚成香向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2018年6月30日签订的《房屋装修合同》；2.判令被告退还装修保证金50000元；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告祝大学、龚成香增加诉讼请求：判令退还装修费35000元，赔偿损坏露台台面维修费5000元、赔偿精神损失费10000元，共计50000元。事实与理由：1、原告在叙州区城北新区香榭里购买了一套建筑面积约144平米的住房，因原告在外地工作无暇亲自装修房子，故委托其女儿祝琴和女婿姚磊代为装修。被告未取得建设主管部门颁发《建筑业企业资质证书》或者《个体装饰装修从业者上岗证书》。在咨询时，被告一直称是正规装修公司，故意隐瞒是个体户游击队事实，欺骗误导原告与之签合同，并按照装修公司收费标准收取预付款；2、施工过程中，被告不按照合同约定的材料规格及质量，如电线不小于2.5平方，被告却使用了大量1.5平方的线。被告偷工减料造成严重安全隐患，如顶楼窗子脱落、防水没做好导致墙体渗水；3、不按照合同约定收款，多次以买材料等各种理由转款35300元，共转款给被告85300元，被告收到款后并未按约定把材料运到装修现场，存在严重的欺诈行为；4、已做的各项目未找原告女儿或者女婿签字验收，对指出不符合合同约定的地方拒绝整改；5、原告的女儿、女婿多次要求被告按照约定施工发生纠纷，经报警派出所协调解决无果，被告甚至在派出所扬言事后要报复原告;6、被告把工具撤出装修现场后，因楼上还有一面墙未砌，通过这面墙别人可以轻松进入室内，为防止屋内材料被偷，以及完工的工程被人为破坏，原告请工人把该面墙砌好过程中，被告及其家人出面阻止；7、在装修过程中，被告未与原告的女儿和女婿沟通便擅自施工，如擅自在露台倒现浇楼梯、锯了屋内外开发商预置的排水管，导致房顶积水严重，存在渗透的风险；8、被告还嚣张地对原告的女儿和女婿说就是要故意骗钱还拿他没有办法，严重背离国家打黑除恶的方针政策；9、被告一直称原告未按合同约定支付第二期装修款，要求再给付70000元，否则就停工。原告在尚未进行水电施工前已付35300元，因其所做项目未完成，以及不达标拒绝给剩余的第二期装修款，于是被告在未经同意情况下擅自停工撤离现场。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 本诉被告宜宾市翠屏区创艺装饰辩称：1、资质问题。该工程总造价210000元(包括材料费),总面积144平米,根据《建筑工程施工管理办法》相关规定:工程投资在300000元以下或者建筑面积在300平米以下的建设工程可以不申请办理许可证。因此宜宾市翠屏区创艺装饰虽属个体装饰装修,其作为装修施工方与祝大学、龚成香签订房屋装修装饰合同并不违反法律规定。2、祝大学、龚成香单方违约致使合同不能继续履行。守约方宜宾市翠屏区创艺装饰有权要求祝大学、龚成香支付其为履行装修工程所垫付的28858元装修款。根据双方签订的《装饰工程施工合同》的第十二条约定:“第一次签订合同甲方支付给乙方开工保证金50000元;第二次水电初步完工后支付50000元;第三次泥工批转完工后支付工程款进度50000元。第四次铝合金门窗完工后支付5000元。”现工程进度已完成至铝合金门窗安装工程,按合同约定祝大学、龚成香至少应向宜宾市翠屏区创艺装饰支付装修款150000元，但至今祝大学、龚成香仅支付了85300元装修款。截止于2018年11月14日，宜宾市翠屏区创艺装饰为该工程已实际支出109858元装修款,扣除祝大学、龚成香已经支付的85300元,还尚欠装修款28858元。现祝大学、龚成香主张解除合同关系,宜宾市翠屏区创艺装饰虽同意解除装修合同关系,但根据公平原则宜宾市翠屏区创艺装饰有权要求祝大学、龚成香支付欠付的装修款。3、合同签订时，祝大学、龚成香支付的50000元开工保证金,根据《装饰工程施工合同》第十二条,是根据工程进度支付装修款,该约定是双方签订合同时的真实意思表示，祝大学、龚成香支付的第一期50000元开工保证金实为工程开工的启动资金。4、祝大学、龚成香主张涉案工程质量不合格,没有事实依据,纯属虚构,仅为恶意拖欠装修款的借口。根据“谁主张,谁举证”的民事举证原则,祝大学、龚成香未提供任何客观证据来证明工程质量不合格。其提交几张照片内容根本不具备客观性，并不能完整的反映出涉案工程室内现场。2018年1月14日，祝大学、龚成香单方解除合同,强行收回了房屋,并安排其他装修人员在宜宾市翠屏区创艺装饰装修的基础上继续装修(庭审中原告已自认)。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;”之规定,祝大学、龚成香既然未经竣工验收又擅自使用，即视为对工程质量的认可、验收。即宜宾市翠屏区创艺装饰要求祝大学、龚成香承担支付案涉工程所垫付的24558元装修款的支付义务,符合法律规定。6、祝大学、龚成香要求宜宾市翠屏区创艺装饰承担精神损害赔偿,结合本案具体情况,该案件并不属于精神损害赔偿的适用范围,故不应得到支持。综上所述,本案事实清楚,证据确实充分,请求法院判决支持祝大学、龚成香提出的解除与宜宾市翠屏区创艺装饰之间的装修合同关系的诉讼请求,驳祝大学、龚成香的其他诉讼请求。 反诉原告宜宾市翠屏区创艺装饰向本院提出诉讼请求：1.判令反诉被告立即向反诉原告支付装修款28858元；2.本案诉讼费由反诉被告承担。事实和理由∶祝大学与龚成香在宜宾市叙州区新区香榭里3期2栋购买了一套住房房屋,因人外地工作遂委托其女婿姚磊代为装修该房屋。2018年6月30日，姚磊便以自己名义与宜宾市翠屏区创艺装饰签订了《房屋装修合同》,合同约定工程总造价210000元。合同签订后，姚磊先行支付了宜宾市翠屏区创艺装饰开工启动资金50000元,宜宾市翠屏区创艺装饰收到款项后迅速购买装修所需材料及组织人员进场施工。宜宾市翠屏区创艺装饰按约将水电初步完工后向祝大学、龚成香要求支付第二期装修进度款50000元时,祝大学、龚成香仅向宜宾市翠屏区创艺装饰支付了35300元的装修款,直至2018年11月份,经宜宾市翠屏区创艺装饰多次催要,依然不按约履行支付装修款。事后宜宾市翠屏区创艺装饰找到祝大学、龚成香对已装修工程进度进行前期核算,经核算出已装修完成的工程已实际支出了109858元,其中扣除已经支付的85300元,还尚欠装修款28858元。祝大学、龚成香不仅拒绝按约支付装修款,而且于2018年11月14日单方解除合同,强行收回装修的房屋。综上所述,因祝大学、龚成香单方违约导致本合同无法履行,祝大学、龚成香应当支付装修款,为维护宜宾市翠屏区创艺装饰的合法权益,特向贵院提起反诉。 反诉被告祝大学、龚成香在庭审中辩称：1.宜宾市翠屏区创艺装饰请求支付28858元装修款,属于多次重复计算不认可;2.房屋门窗和水电存在质量问题,要求对方重做宜宾市翠屏区创艺装饰一直没有同意;3.祝大学、龚成香有录音录像可以证明之前要求协商解决,一直没有解决。 本诉原告祝大学、龚成香向本院提交以下证据：1.原、被告身份证信息、照片7张、刘某证人证言、城建局的责令通知书。 被告宜宾市翠屏区创艺装饰质证意见：1.对其中5张照片，如线槽、电线、楼道、窗户均不是合同室内装饰的照片,是祝大学、龚成香要求违建房的照片,祝大学、龚成香不同意购买强电箱,所以才没有安装,其他都安装好了的;2.证人刘某未到庭，对证言是否真实有异议;3.责令书与本案无关;4.转款记录是真实的;5.录音材料应当出示原始证据,对真实性有异议。 反诉原告宜宾市翠屏区创艺装饰向本院提交以下证据：1.企业信息信用公示表，证明主体适格;2.房屋装修合同，证明双方明确了权利义务；3.购销提单、清单、收据、订单、材料量方、计计价单、人工工资结算依据，证明反诉原告按约履行合同义务，并购买该装修工程所需材料及实际支付相关费用的事实;5.报警记录，证明曾经因装修过程中发生纠纷报过警,并在当日清理出场。 反诉被告祝大学、龚成香质证意见：对第1组证据与本案无关；对第2组证据真实性无异议；对第3、4组证据真实性有异议；对第5组证据没有异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据和事实，根据原、被告的举证、陈述，本院经审理采取综合认证方式，认定如下基本事实：祝大学与龚成香系夫妻关系。宜宾市翠屏区创艺装饰是一家经宜宾市翠屏区工商行政管理局注册成立从事建筑装饰材料、小五金零售的个体工商户。2017年12月14日，祝大学、龚成香共同购买了位于宜宾市叙州区新区香榭里3期2幢2单元26楼5号住房一套,因祝大学、龚成香在外地工作，其委托女婿姚磊代为装修住房。2018年6月30日，遂姚磊以自己名义与宜宾市翠屏区创艺装饰签订了《房屋装修合同》,合同约定：工程总造价210000元，第一次签订合同支付开工保证金50000元，第二次水电初步完工后支付50000元，第三次泥工铺砖完工后支付工程进度款50000元，第四次铝合金门窗安装完工后支付50000元，第五次保洁完工后结清所有费用。合同条款对水电、泥工、木工、灰工等工程材料规格作了相应标准约定。合同中双方对工程单价、工期、进度、质量、验收标准、以及工程结算方式均未作约定。合同签订后，姚磊于2018年7月7日向其付款10000元。2018年8月25日，宜宾市翠屏区创艺装饰进场施工。宜宾市翠屏区创艺装饰向第三方采购部分材料，亦对装修房屋进行水电基础安装、卫生间做了防水、厨房砌砖、部分贴砖。后因双方装修过程中发生纠纷，宜宾市翠屏区创艺装饰于2018年11月14日撤离现场。庭审查明，双方未对使用施工材料进行确认，也未对案涉工程量以及工程价款进行结算。祝大学、龚成香向宜宾市翠屏区创艺装饰转账付款共计85300元。后双方对装修纠纷协商未果，双方诉至本院。 本院认为，双方签订的《房屋装修合同》系当事人真实意思表示，不违反现行的法律法规禁止性规定，该合同合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据“谁主张、谁举证”民事举证规则原则，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未提供证据或者提供的证据不足以证明自己主张的，应当承担对自己不利的法律后果。根据本诉原告，以及反诉原告的诉讼主张，结合庭审及双方提交证据来看，本案能认定宜宾市翠屏区创艺装饰进场进行部分施工，祝大学、龚成香已向其支付了款项为85300元。本案中，双方除一致同意解除签订的案涉《房屋装修合同》外，谁构成违约争议较大。本案归纳争议焦点：1、宜宾市翠屏区创艺装饰是否存在违约事实;2、宜宾市翠屏区创艺装饰是否按约向祝大学、龚成香交付装修材料？祝大学、龚成香未举证证明案涉工程存在质量问题和宜宾市翠屏区创艺装饰存在其他违约事实证据，事后双方也未对工程量和工程价款进行确认和结算。宜宾市翠屏区创艺装饰虽提交采购材料单据，只能证明向商家采购了装饰材料，但未经祝大学、龚成香签字确认，不能证明向其交付使用。鉴于此双方证据不足，均不能证据自己主张。综上所述，对解除签订的《房屋装饰合同》双方均无异议，本院予以支持。对双方其他诉请求，证据不足，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、解除原、被告于2018年6月30日签订的《房屋装修合同》； 二、驳回原告祝大学、龚成香的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告宜宾市翠屏区创艺装饰的诉讼请求。 本诉案件受理费2300元，由原告祝大学、龚成香负担；反诉案件受理费260元，由被告宜宾市翠屏区创艺装饰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审 判 长  刘习羽 审 判 员  何长彬 人民陪审员  刘 燕 二〇一九年十一月二十日 法官 助理  杨宏均 书 记 员  唐 千