福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初9039号 原告(反诉被告)：漳州金巢装饰设计有限公司，住所地福建省南靖县高新技术产业园，统一社会信用代码91350627MA3454ＷＨ79。 法定代表人：杨荷梅，职务:总经理。 委托诉讼代理人：黄武成，公司员工。 被告（反诉原告）：张晓慧，女，1992年7月3日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 原告漳州金巢装饰设计有限公司（以下简称金巢公司）与被告张晓慧建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金巢公司的委托诉讼代理人黄武成、被告张晓慧等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金巢公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告工程款人民币6000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年4月10日，原告与被告签订一份施工合同，合同约定由原告包工、包料对被告位于漳州市芗城区店面进行装修施工，装修施工总价为54000元，装修施工期为20天。同时约定，在合同签订之日起三日内，被告应向原告支付60%（即32400元）的装修款，在泥水、木作部分完成，油漆进场前，被告应向原告支付30%（即16200元）的装修款，在工程施工完成，双方验收合格，应向原告支付10%（即5400元）的装修款。2019年5月28日，原告按合同约定，将上述房屋装修完成后交付被告使用，被告却未按合同约定，向原告支付全部装修款。截止至今日，被告尚欠原告装修款6000元。经原告多次催讨，被告以各种理由推脱。 被告张晓慧辩称：其不同意支付原告6000元装修款，装修合同约定的工期时间是20天，5月初应交房，原告一直拖到5月28日装修才结束，装修后没几天，就开始出现质量问题。 反诉原告张晓慧向本院提出诉讼请求：1、反诉被告支付反诉原告逾期违约金2800元及施工延期造成店面租金损失5600元；2、反诉被告支付反诉原告工程质量不合格造成二次装修费用5000元；3、本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：2019年4月10日，反诉被告与反诉原告签订一份施工合同，合同约定将位于漳州市芗城区店面以包工、包料形式给反诉被告承包、装修施工总价54000元，装修时间约定20天，反诉被告在接到装修工程后，没有履行合同约定，将工程施工至2019年5月28日才结束。反诉被告在诉状中也自认是在2019年5月28日完工。按合同约定每延误一天支付100元违约金，应赔付2800元。在施工延误28天中造成无法正常营业，反诉被告应负担租金费用每天200元×28天＝5600元。又因为工程装修质量问题，将造成部分需要二次整改费用约5000元。 反诉被告金巢公司辩称：按照合同约定，逾期一天支付100元违约金，诉求6000元已经扣除2800元的逾期违约金。反诉原告没有进行二次装修，公司承接该工程时赠送装修一楼地板，因为地板潮湿引起渗水，该情况已经处理过了，如质量有问题可以提出，工程还在维修期内，公司可以维修处理。 经审理查明，对本案主要事实可作如下认定： 2019年4月10日，张晓慧作为甲方与金巢公司作为乙方签订一份《漳州金巢装饰设计有限公司施工合同》，合同约定（摘要）：1、工程地点在，乙方包工、包料，施工期为20天，开工日期2019年4月10日；2、工程总造价为54000元，合同签订之日起三日内支付60%即32400元，泥水、木作部分完成，油漆进场前支付30%即16200元，工程施工完成，双方验收合格支付10%即5400元；3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到乙方的验收通知后两天内组织验收，验收合格后，填写工程竣工验收单。若甲方超时未验收或甲方未验收入住（包括搬入家具）均视为验收合格。验收后七日内交付尾款。如果甲方三十日内未支付尾款，则视同不予签署《保修单》，乙方不再承担保修义务。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年；4、甲方未按期支付工程款的，每延期一天向乙方支付违约金100元，逾期7天仍未支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任；5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金100元。由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6、本合同发生争议依法向漳州市芗城区人民法院提起诉讼。 2019年5月28日，金巢公司将上述店面装修完成后交付张晓慧使用，张晓慧向金巢公司共支付工程款48000元。 上述事实，有金巢公司提供的《漳州金巢装饰设计有限公司施工合同》、微信聊天记录，张晓慧提供的《漳州市区直管公房营养性用房租赁合同》、照片以及当事人、代理人庭审陈述在案为据。 本院认为，金巢公司与张晓慧于2019年4月10日签订的关于漳州市芗城区店面的《漳州金巢装饰设计有限公司施工合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同成立并生效，双方应当按照合同约定全面履行合同义务。根据合同约定，本案工程总造价54000元，张晓慧向金巢公司共支付工程款48000元，还应向金巢公司支付尚欠工程款6000元。根据合同约定，工程于2019年4月10日开工，工期20天，应于2019年4月30日完工交付使用，金巢公司于2019年5月28日交付使用，逾期28天，每延误一天金巢公司应向张晓慧支付违约金100元，逾期违约金计100元／天×28天＝2800元，因此，张晓慧要求金巢公司支付逾期违约金2800元，本院予以支持。张晓慧要求金巢公司支付施工延期造成店面租金损失，由于金巢公司已承担逾期违约金，不应再承担店面租金损失。张晓慧还要求金巢公司支付工程质量不合格造成二次装修费用，张晓慧未向法庭提供已进行二次装修的相关证据，且该工程尚属于两年保修期内，如工程质量存在问题，张晓慧可要求金巢公司予以修理，因此，张晓慧要求金巢公司支付二次装修费用，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百七十条、第二百八十一条、第二百八十六条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告张晓慧应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告漳州金巢装饰设计有限公司尚欠工程款人民币6000元。 二、反诉被告漳州金巢装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付反诉原告张晓慧逾期违约金人民币2800元。 三、驳回原告漳州金巢装饰设计有限公司的其他诉讼请求。 四、驳回反诉原告张晓慧的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元，适用简易程序减半收取25元，由被告张晓慧负担；反诉受理费135元，适用简易程序减半收取67.5元，由反诉被告漳州金巢装饰设计有限公司负担14元，由反诉原告张晓慧负担53.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  施健凤 二〇一九年十一月十四日 法官助理林赟 书记员刘巧玲 附主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。