云南省元谋县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2328民初842号原告：富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行。住所地：云南省楚雄州元谋县元马镇发祥路**。统一社会信用代码：915323283095490770。负责人：王能，行长。委托诉讼代理人：张婷，云南荣楚律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：周富，云南荣楚律师事务所律师，特别授权代理。被告：李建能，男，彝族，1977年10月23日出生，住元谋县。被告：阳朝兰，女，彝族，1980年6月2日出生，住元谋县。被告：元谋县宏兴经贸有限公司，，住所地：元谋县羊街镇羊街街统一社会信用代码：915323286908510710。法定代表人：李建能。原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行（以下简称富滇银行元谋支行）与被告李建能、阳朝兰、元谋县宏兴经贸有限公司（以下简称宏兴公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月10日公开开庭进行了审理。原告富滇银行元谋支行的委托诉讼代理人周富、张婷到庭参加诉讼，被告李建能、阳朝兰、元谋宏兴公司经本院送达开庭传票后拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富滇银行元谋支行提出诉讼请求：1.判令被告李建能偿还原告借款本金5900000元,利息114634.24元（含罚息、复利，按借款合同约定标准计算，暂计算至2019年4月23日），本息合计6014634.24元，并承担自2019年4月24日至借款本息还清之日止的利息，按《个人借款合同》约定的标准计算罚息和复利；2.判令被告李建能支付律师费30000元;3.判令原告对被告李建能、阳朝兰抵押的位于元谋县集镇的房屋及土地【房屋所有权证号：房权证元房字第**、土地使用权证号：元国用（2008）第0126号、不动产登记证号：云（2018）元谋县不动产证明第0000191号】在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.判令被告阳朝兰、元谋县宏兴经贸有限公司对上述第一、二项款项承担连带保证责任；5.案件受理费、公告费由被告共同承担。事实与理由：2018年1月17日，被告李建能向原告富滇银行元谋支行申请借款，双方于2018年2月13日签订了《个人借款合同》，约定借款金额为5900000元，借款期限1年，即2018年2月13日至2019年2月12日。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮40%确定，借款当期执行月利率为5.07‰。按月付息，借款第九个月开始每月归还本金100万元，不能按时归还借款本金的，借款人有权计收罚息，罚息利率在约定利率基础上加收30%-50%确定。为保障借款合同履行，被告李建能、阳朝兰与原告签订了《个人最高额担保合同》，约定以被告李建能、阳朝兰名下位于元谋县集镇的房屋及土地为590万元本金、利息及该债权产生的一切费用提供抵押担保。被告阳朝兰、元谋宏兴公司分别与原告签订《个人最高额担保合同》为被告李建能2018年2月13日至2019年2月12日期间借款本金590万元及利息及该债权产生的一切费用承担连带保证责任。合同签订后，原告依照合同约定向被告发放了借款，被告在借款合同履行期限届满后未能按时足额归还借款本息，经原告多次催收仍未归还借款本息，截止2019年4月23日被告尚欠借款本金590万元，利息114634.24元（含罚息和复利）。被告李建能、阳朝兰、元谋宏兴公司未到庭，也未提交书面答辩意见。原告富滇银行元谋支行提交了以下证据，本院审查认定如下：1、原告营业执照、负责人身份证明、身份证复印件、被告身份证、营业执照、结婚证复印件，证明原、被告的诉讼主体适格，本院予以确认；2、个人类授信业务申请书、股东会借款决议、个人借款合同、个人最高额担保合同、房屋所有权证、土地使用证、不动产登记证明、放款通知书、个人借款支付委托书、业务委托书复印件，证明被告因归还周转金向原告申请借款590万元，约定用李建能、阳朝兰名下的不动产为该笔贷款提供抵押担保，同时约定由元谋县宏兴公司及阳朝兰为该笔借款提供连带责任担保，本院予以确认；3、富滇银行贷款单户利息试算单、还款提示、催收通知、情况说明复印件，证实2018年11月6日、2019年1月4日、2019年1月20日、2019年2月2日、2019年3月2日期间，原告富滇银行元谋支行分别向李建能催收借款，要求李建能按期偿还原告借款本金及利息，本院予以确认；4、云南增值税专用发票复印件，证实原告支付律师代理费6000元，本院予以确认；5、委托代理协议复印件，与本案无关，本院不予确认。被告李建能、阳朝兰、宏兴公司均未到庭发表质证意见。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院审查认定事实如下：2018年1月17日，被告李建能向原告富滇银行元谋支行申请借款，双方于2018年2月13日签订了《个人借款合同》，约定借款金额为5900000元，借款期限1年，即2018年2月13日至2019年2月12日。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮40%确定，借款当期执行月利率为5.07‰。按月付息，借款第九个月开始每月归还本金100万元，不能按时归还借款本金的，借款人有权计收罚息，罚息利率在约定利率基础上加收30%-50%确定。2018年2月13日，被告李建能、阳朝兰、元谋宏兴公司与被告富滇银行元谋支行签订了个人最高额担保合同，为李建能与富滇银行元谋支行借款本金590万元用用元房字第**、国用（2008）第0126号提供抵押担保，被告李建能和阳朝兰对李建能的借款承担连带保证责任。合同签订后，富滇银行元谋支行于2018年2月14日向李建能指定的宏兴公司账户81×××55发放了贷款590万元。2019年2月12日，该笔贷款到期后，被告李建能并未依约清偿贷款本息。截止2019年4月23日，被告李建能尚欠原告借款本金590万元，逾期利息114634.24元(含罚息和复利)。原告富滇银行元谋支行分别于2018年11月6日、2019年1月4日、2019年1月20日、2019年2月2日、2019年3月2日向李建能催收借款，李建能欠原告借款本金及利息至今未还。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产享有优先受偿。被告李建能欠原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行贷款本金及利息未还已经违约，应负清偿责任。被告阳朝兰系被告李建能妻子，已承诺与李建能共同偿还借款，并与原告签订了个人最高额担保合同，并同李建能将共有房屋及土地作为借款抵押担保，负有与李建能共同偿还借款的责任。被告元谋宏兴公司与原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行签订了个人最高额担保合同，应在最高额担保范围内对被告欠原告的贷款本息承担连带责任保证担保责任。原告要求被告李建能偿还贷款本金590万元及计算至2019年4月23日利息114634.24元，并承担自2019年4月24日起至全部款项付清之日止的利息(按个人借款合同约定利率计算）；及要求被告阳朝兰、元谋县宏兴经贸有限公司对上述借款本金及利息承担连带保证责任；并判令原告富滇银行元谋支行对被告李建能、阳朝兰抵押位于元谋县羊街镇的房屋及土地即元即元房字第**、用（2008）第0126号在抵押担保范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告李建能支付律师费，本院依法酌情支持6000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李建能于本判决生效之日起30日内偿还给原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行贷款本金5900000.00元及支付至2019年4月23日利息114634.24元，及支付从2019年4月24日起至全部款项还清之日止的利息（按个人借款合同约定利率计算）；二、原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行对被告李建能、阳朝兰提供抵押的位于元谋县羊街镇的元房的元房字第**、（2008）第0126号房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、由被告阳朝兰、被告元谋县宏兴经贸有限公司对被告李建能欠原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行的上述借款本息承担连带保证担保责任。四、由被告李建能支付原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行律师代理费6000元（与上述执行款同时履行）；五、驳回原告富滇银行股份有限公司楚雄元谋支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54112元由被告李建能承担（与上述执行款同时履行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  杨阡胄人民陪审员  王学萍人民陪审员  李 能二〇一九年十一月十五日书 记 员  李建波