河北省曲阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0634民初2259号原告：曲阳县农村信用合作联社，住所地河北省保定市曲阳县城恒山中路。法定代表人：张洋，该联社理事长。委托诉讼代理人：阮晨航，男，该联社工作人员。委托诉讼代理人：牛敬华，女，该联社工作人员。被告：李士全，男，1967年6月7日出生，汉族，农民，住河北省保定市曲阳县。被告：李红茹，女，1968年4月12日出生，汉族，农民，住河北省保定市曲阳县。原告曲阳县农村信用合作联社（以下简称曲阳联社）与被告李士全、李红茹借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曲阳联社的委托诉讼代理人牛敬华到庭参加诉讼，被告李士全、李红茹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曲阳联社向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告李士全偿还所欠原告贷款本金1,058,716.57元及相应利息（至诉讼日2019年7月10日共结欠利息149,087.48元；自2019年7月11日至本金清偿完毕之日利息，利息按月利率5.4375‰计算）；2.判令被告李士全、李红茹在抵押物价值范围内承担连带偿还责任，原告对被告李士全、李红茹共同拥有的曲阳县房权证灵山镇字第**抵押物享有优先受偿权；3.诉讼费用由二被告负担。事实和理由：李士全于2015年11月30日在曲阳联社灵山信用社借款1,100,000元，期限12个月，现借款余额为1,058,716.57元，月利率3.625‰，贷款方式为抵押，抵押物为李士全、李红茹共同拥有的坐落于曲阳县商贸城房地产一处，房权证号为：曲阳县房权证灵山镇字第**。抵押房产进行了抵押登记后的他项权证号为：曲阳县房他证恒州镇字第××号。李士全、李红茹系夫妻关系，此笔债务为夫妻共同债务，夫妻共同承诺连同土地使用权一并作为抵押物。个人借款合同签订后，原告按照约定向李士全发放借款。借款发放后，最后一次结息日2018年2月8日。还息金额1,000元；还款期限届满后，被告未按约定向原告履行偿还借款本金及利息的义务，截止起诉之日仍拖欠本金1,058,716.57元、利息149,087.48元。期间多次向被告催要该笔借款，但被告均以各种理由予以推脱。李士全、李红茹未作答辩。本院经审理认定事实如下：李士全、李红茹系夫妻关系。2015年11月30日，被告李士全（甲方）以煤场进煤为由向原告下属单位灵山信用社（乙方）贷款1,100,000元，并签订了《个人借款合同》（合同编号：保曲农信借字[2015〕第23612015041804），约定：甲方向乙方借款（人民币、大写）壹佰壹拾万元整；借款期限自2015年11月30日起至2016年11月29日止；贷款利率按月利率3.625‰计算，按月结息，到期还本。结息日为每月/季末月的20日。借款方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定。甲方未按本合同约定期限归还借款本金的，乙方对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。同日，李士全、李红茹（甲方）与原告下属单位灵山信用社（乙方）签订了抵押合同，主要约定：甲方以本合同后附“抵押物清单”所列之财产设定抵押，清单作为本合同的组成部分；本合同的保证范围为主合同项下本金壹佰壹拾万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外收益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。抵押物清单载明抵押物名称：李红茹房地产，建筑面积312.20平方米，房产证号：房权证（灵山镇）字第（2004-214）号，并在曲阳县房地产交易服务所办理了抵押登记，他项权证号为曲阳县房他证恒州镇字第××号。上述合同签订后，原告依约向李士全发放贷款1,100,000元。贷款发放后李士全偿还了部分本金，最后一次结息日为2018年2月8日，还息金额1,000元。至原告起诉之日（2019年7月10日）尚欠本金1,058,716.57元、利息149,087.48元。另查明，2015年11月21日，李士全、李红茹向曲阳县农村信用合作联社灵山信用社出具担保意向书、抵押物状况承诺书、房地产抵押物清单，李士全、李红茹在担保人、承诺人处签字按手印。对于上述事实，原告提交了自然人借款申请书、借款借据，担保意向书、抵押物状况承诺书、房地产抵押物清单，李士全、李红茹身份证、户口页复印件，个人借款合同，抵押合同，房产证复印件、房屋他项权证等予以证实。本院依法向李士全、李红茹送达应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书后，李士全、李红茹无正当理由未到庭，视为其对抗辩、举证、质证权利的放弃。上述证据经审查符合证据要求，具有证明力，本院依法予以采信。本院认为，原告与李士全签订的《个人借款合同》，与李士全、李红茹签订的《抵押合同》，均是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行。原告依约向李士全发放贷款1,100,000，李士全在偿还部分本金后对剩余本金1,058,716.57元未依约偿还，故对原告要求李士全偿还本金1,058,716.57元的诉讼请求予以支持。李士全未按约定期限偿还借款，双方约定的逾期付款的月利率应按借款月利率3.625‰加收50%罚息，计5.4375‰。因李士全于2018年2月8日偿还利息1,000元，经计算自借款之日（2015年11月30日）至2019年7月10日的利息，扣除已偿还的1,000元，原告要求被告支付利息149,087.48元，不违反法律规定，予以支持。另原告要求被告按月利率5.4375‰支付自2019年7月11日起至本金清偿完毕之日止的利息，符合法律规定，予以支持。李士全、李红茹系夫妻，李红茹在担保意向书、抵押物状况承诺书、抵押合同中签字并摁手印，表明其对李士全向原告借款一事知情，故上述借款应认定为夫妻共同债务，李红茹应当对上述款项承担共同偿还义务。因李士全、李红茹以共同共有的位于曲阳县灵山商贸城处房地产（产权证号：房权证（灵山镇）字第（2004-214）号作为该笔借款的抵押物，并在曲阳县房地产交易服务所办理了抵押登记，故对原告要求对上述抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。综上所述，被告李士全、李红茹应偿还原告借款本金1,058,716.57元、利息149,087.48元及按月利率5.4375‰计算的自2019年7月11日起至还清款之日的利息；原告对李士全、李红茹共同所有的曲阳县房权证（灵山镇）字第（2004-214）号抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十九条、第六十条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李士全、李红茹于判决生效之日起十日内偿还原告曲阳县农村信用合作联社借款本金1,058,716.57元、利息149,087.48元及按月利率5.4375‰计算的自2019年7月11日起至还清款之日止的利息；二、原告曲阳县农村信用合作联社对抵押物享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15,670元，减半收取计7,835元，由李士全、李红茹负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审判员  康艳丽二〇一九年十一月五日书记员  李林佳