调兵山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1281民初2847号 原告：调兵山市某合作联社，住所地调兵山市。 法定代表人：王某某，系该社理事长。 委托诉讼代理人：高某某 ，系该社员工。 委托诉讼代理人：张志玲，系调兵山市诚志法律服务所法律工作者。 被告：毛某某，男，汉族。 被告：刘某某，女，汉族。 原告调兵山市某合作联社（以下简称农信社）与被告毛某某、刘某某借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法由审判员冯丽娜独任审判，公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人高某某、张志玲，被告毛某某到庭参加诉讼，被告刘某某经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告农信社向本院提出诉讼请求：1、被告毛某某、刘某某立即偿还借款人民币16万元，给付自2014年3月4日至2016年3月3日期间借期内利息10,890.88元，给付自2016年3月4日起至全部欠款还清之日止的逾期利息，逾期利息以本金16万元为基数，按年利率15.444%标准计算给付（借款合同约定的借期内年利率10.296%加上50%罚息）；2、原告在上述债权范围内对被告毛某某、刘某某抵押物享有优先受偿权；抵押财产：位于调兵山市产（房权证号：调兵山市房权证兀术街字第××号）；他项权证号：调兵山市房兀术街他字第××号。3、被告承担本案诉讼费。 事实与理由:被告毛某某与刘某某系夫妻关系。2014年3月4日被告毛某某、刘某某与原告签订了《借款合同》，借款金额16万元，借款期限2014年3月4日起至2016年3月3日止，约定利息为年利率10.296%。同日被告毛某某、刘某某与原告签订了《抵押合同》，以其所有的位于调兵山市产为毛某某、刘某某借款16万元作抵押担保。合同签订后原告履行了全部的出借款支付义务。被告毛某某、刘某某未按约定偿还本息，已构成违约。因此原告提出上述诉讼请求，请求人民法院依法子以支持。 被告毛某某辩称，借款属实，但现在无力偿还。 被告刘某某未出庭、未答辩。 原告农信社为支持自己的主张提供如下证据，被告毛某某对原告农信社提供的证据进行了质证，本院对原告农信社提供的证据进行了认证： 1、借款合同一份、抵押合同一份、抵押物清单一份（与原件核对一致，原件退回），证明二被告向原告借款及以调兵山市产抵押的事实。被告毛某某质证，无异议，毛某某和刘某某的签字均是本人签字。本院认为，该证据符合证据规定，对该证据予以确认。 2、借款凭证复印件一份（与原件核对一致，原件退回），证明原告于2014年3月5日向被告支付了出借资金16万元，双方借款事实成立。被告毛某某质证，无异议。本院认为，该证据符合证据规定，对该证据予以确认。 3、房产证复印件一份、房屋他项权证复印件一份（与原件核对一致，原件退回），证明二被告借款办理了合法的抵押登记手续。被告毛某某质证，无异议。本院认为，该证据符合证据规定，对该证据予以确认。 4、结婚证复印件一份，证明二被告系夫妻关系。被告毛某某质证，无异议。本院认为，该证据符合证据规定，对该事实予以确认。 5、还款信息表复印件一份，证明被告拖欠借期内利息10,890.88元。被告毛某某质证，无异议。本院认为，该证据符合证据规定,对该证据予以确认。 被告毛某某、刘某某未向本院提供证据。 依据上述有效证据及当事人当庭陈述，本院认定如下事实： 被告毛某某与刘某某系夫妻关系。2014年3月4日被告毛某某、刘某某与原告签订了《借款合同》，借款金额16万元，借款期限2014年3月4日起至2016年3月3日止，并约定利息为年利10.296%。同日被告毛某某、刘某某与原告签订了《抵押合同》，以其所有的位于调兵山市产为毛某某借款16万元作抵押担保。合同签订后原告履行了全部的出借款支付义务。被告毛某某、刘某某未按约定偿还本息，已构成违约。因此原告提出上述诉讼请求，请求人民法院依法子以支持。 本院认为，被告毛某某、刘某某与原告调兵山市某合作联社签订的《借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。原告农信社与被告毛某某、刘某某应按照合同约定全面履行各自义务。原告农信社按照合同约定向被告毛某某、刘某某发放了16万元借款，履行了合同义务，被告毛某某、刘某某没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担还款义务和相应的违约责任，故对原告农信社要求被告毛某某、刘某某偿还借款本金16万元及偿还借期内利息、逾期利息的诉讼请求予以支持。逾期利息被告毛某某、刘某某应以借款本金16万元为基数按年利率15.444%标准（借款合同约定年利率10.296%加上50%的罚息）从2016年3月4日起计算至全部借款偿还完毕之日止。 关于原告农信社对抵押物是否享有优先受偿权问题。原告农信社与被告毛某某、刘某某签订了《抵押合同》，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条规定，被告毛某某、刘某某以其所有的位于调兵山市产为毛某某借款16万元作抵押担保，并办理了抵押登记，故原告农信社依法对抵押物享有优先受偿权。 关于利息计算问题。依据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”本案借款合同中明确约定了计收罚息，且罚息的计收方式为在借款合同载明的贷款利率上加收50%，该计算方式未违反相关法律规定及借款合同约定，本院予以支持。被告刘某某经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告毛某某、刘某某于本判决生效之日起30日内一次性偿还原告调兵山市某合作联社借款本金16万元（应扣除已给付借款3,198.99元）及借期内利息10,890.88元，并给付自2016年3月4日起至全部借款偿还完毕之日止以借款本金16万元为基数按年利率15.444%计算的逾期利息； 二、原告调兵山市某合作联社在上述债权范围内对下列抵押物享有优先受偿权：被告毛某某名下的位于调兵山市产；房屋所有权证号：调兵山市房权证兀术街字第××号。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1750元（原告已预交），由被告毛某某、刘某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 审判员  冯丽娜 二〇一九年十一月六日 书记员  徐 洋 附：法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。