贵州省织金县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0524民初4556号 原告：吴志远，男，1970年3月11日生，彝族，农民，住贵州省织金县。 委托诉讼代理人：罗吉忠，男，六枝特区岩脚镇法律服务所法律工作者。 被告：孔德森，男，1982年10月14日生，汉族，住贵州省织金县。 被告：孔令辉，男，1941年3月15日生，汉族，住贵州省织金县。 被告：肖文先，女，1951年5月10日生，汉族，住贵州省织金县。 三被告委托诉讼代理人（特别授权）：易德明，男，居民，住黔西县，织金县三塘镇大方寨村村民委员会推荐。 原告吴志远与被告孔德森、孔令辉、肖文先合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴志远及其委托诉讼代理人罗吉忠，被告孔德森及被告孔德森、孔令辉、肖文先的委托诉讼代理人易德明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴志远向本院提出诉讼请求1、请求被告孔令辉十倍返还其违法转让土地款15000元及153个月的利息共计44407元；2、判令被告孔德森、孔令辉、肖文先赔偿原告近13年的土地改良款及其他费用20000元，两年的青苗费8000元;以上两项共计74407元。事实及理由：2006年3月间，三被告及其家人合谋，由被告孔令辉出面多次找原告协商，要求将其承包的位于核桃寨孔书云家门前公路坎下的承包责任地出卖给原告，2006年3月6日原告与被告孔令辉达成协议，由当时时任的村委会主任金天福执笔写下协议书，该协议书载明：土地转让总金额1500元人民币；2、自协议签订后原告方对土地的使用权（包括耕种、修建、转卖）被告方不得任何干涉；3、在使用土地时受到别人干涉后果概由被告方负责；4、如原告方反悔则视为放弃；被告方反悔则得一赔十，并加赔原告方损失费。由于当时在场所有人对我国关于土地流转的法律法规不懂，故在订立该协议时在法律要件上存在一定的瑕疵，但绝对不排除是双方的真实意思。2018年初，被告孔德森等人将原告和其父孔令辉诉至法院，请求确认上述协议无效并要求返还协议所涉土地，后该协议被法院判决撤销。几被告一家出尔反尔，违背诚实信用，几被告利令智昏，认为此土地已升值，事先提起诉讼，给原告造成了重大的损失，为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告孔德森、孔令辉、肖文先辩称，一、原告要求被告十倍返还土地款及利息共计44407元于法无据，原被告之间的土地承包经营权纠纷已经织金县人民法院作出判决，判决原告与被告孔令辉签订的协议无效，合同被认定无效后，合同双方应返还因该合同而取得的财产，故被告愿意返还原告土地转让款1500元，但被告并未要求原告支付该土地的收益，故原告要求支付利息的主张亦不能得到支持；二、原告要求赔偿13年的土地改良款20000元及青苗损失费8000元无事实依据，涉案土地本来就是良田好地，原告的投入只是正常的农业生产投入，土地的现状与转让前并无二样，法院判决协议无效后，地里还有原告未收割的庄稼，故被告未收回土地，并未造成原告任何青苗损失。 原、被告围绕本案的争议焦点，提供了以下证据： 1、书证：原告提供的2006年3月原告与被告孔令辉签订的协议书，用以证明被告孔令辉将其土地转让给原告，是双方真实意思表示，协议表明若双方协议的土地有变，被告孔令辉则十倍赔偿原告，还有其他一切损失。被告孔德森、孔令辉、肖文先质证称该协议已被法院判决无效，故原告所诉无理。本院认为该协议虽已被我院判决无效，但该证据与本案待证事实有关联，依法予以采纳作为认定案件事实的依据。 2、书证：原告提供的被告孔令辉出具给原告吴志远收执的收条，用以证明被告孔令辉非法出卖土地给原告并收取1500元的出让款。三被告质证称真实性无异议，但达不到原告的证明目的。本院认为该证据与本案待证事实有关联，依法予以采纳作为认定案件事实的依据。 3、书证：原告提供的（2018）黔0524民初5038号民事判决书，用以证明孔令辉将其土地转让给原告系违法行为，虽违法，但原告事实上已耕种了土地。三被告质证称无异议，但证明了原告的诉请无法律依据。本院认为被告无异议，依法予以采纳作为认定案件事实的依据。 4、书证：被告孔德森、孔令辉、肖文先提供的三人的身份证复印件，经原告质证，无异议，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告孔令辉与被告肖文先系夫妻，被告孔德森系孔令辉之子。2006年3月7日，被告孔令辉（乙方）与被告吴志远（甲方）签订协议书，约定：经双方共同协商，乙方自愿将自己的核桃寨孔书云门前公路坎脚自己的责任地一整块出买给甲方，经双方共同商议，同意以下规定：1、地价总金额为壹仟伍佰元（1500.00元）；2、在本协议签订后甲方对土地的使用权（包括耕种、修建、转卖）等乙方不得任何干涉；3、如甲方在使用土地时，如有别人干涉，后果概由乙方负责；4、如果甲方有反悔情况，视为放弃处理，乙方有反悔情况，愿以得一赔十处理，并加付甲方损失费。本协议仅一份，由甲乙双方共同签字生效，甲方保管。甲方：吴志远，乙方：孔令辉，执笔人：金天福，在场人：王瑞方。上列人员均签字并捺印。当日，被告吴志远将土地转让款1500元支付给被告孔令辉，孔令辉向吴志远出具收条。该协议签订后被告孔令辉将土地交由原告使用。2018年11月14日孔德森等人以孔令辉、吴志远作为被告向本院起诉，请求确认孔令辉与吴志远签订的土地买卖协议无效，并要求返还土地。2019年4月16日，本院作出（2018）黔0524民初5038号判决，判决：一、被告孔令辉与被告吴志远于2006年3月7日签订的协议书无效；二、被告吴志远于本判决生效后将位于织金县核桃寨孔书云门前涉案的土地交还给原告孔德森、肖文先、肖飞、孔德兰、孔德运及被告孔令辉管理。该判决现已生效。另查明，该土地仍由原告耕种，至今未返还。 本院认为，原告吴志远与被告孔令辉于2006年3月7日签订的协议书因被告孔令辉与原告吴志远对涉案土地的转让未经发包方织金县大方寨村村民委员会同意，且双方不属于同一集体经济组织成员，被告孔令辉与原告吴志远的行为违反相关法律的强制性规定，经本院作出判决，判决二人签订的协议书无效，且该判决已生效。根据《中国人民共和国合同法》第五十八条的规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，原告吴志远与被告孔令辉于2006年3月7日签订的协议书违反相关法律的强制性规定被判决无效，该协议书自始没有法律约束力，原告吴志远与被告孔令辉因该协议书而取得的财产应当恢复原状，相互返还。因协议书系孔令辉与原告所签，土地转让款1500元亦是孔令辉收取，故应由被告孔令辉返还原告土地转让款1500元。因双方签订的协议无效，且无证据证明孔令辉存在反悔情形，故原告要求十倍返还土地转让款15000元不符合法律规定，不予支持。因双方对于协议无效均有过错，且原告耕种土地也会产生收益，故对原告要求支付153个月的利息共计44407元的诉讼请求，本院不予支持；对于原告要求赔偿原告近13年的土地改良款、其他费用20000元及两年的青苗费8000元的诉请，本院认为，原告并未提供证据证明原告对该土地进行过改良，且产生有其他费用，也未提供证据证明有青苗损失，该土地至今仍由原告耕种，在本院作出（2018）黔0524民初5038号判决并生效后，原告也未返还该土地，故原告要求被告孔德森、孔令辉、肖文先赔偿原告近13年的土地改良款、其他费用20000元及两年的青苗费8000元的诉请于法无事实及法律依据，不予支持。综上，根据《中国人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告孔令辉于本判决生效之日起十日内返还原告吴志远土地转让款1500元。 二、驳回原告吴志远的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1475元，减半收取计737.5元，由原告吴志远负担712.5元，被告孔令辉负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院 审判员  罗斌 二〇一九年十一月六日 书记员  王瑜