河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0192民初4259号原告：彭永胜，男，1969年6月30日出生，汉族，住河南省罗山县。委托诉讼代理人：洪红，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭颖颖，河南聚图律师事务所实习律师。被告：胡林，男，1978年9月1日出生，汉族，住四川省广元市苍溪县。原告彭永胜与被告胡林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人洪红到庭参加诉讼，被告胡林经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告彭永胜向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还钢管1279.4米、扣件6789个、顶丝93根、短接458个，若未在法院判决确定期限内返还的，则按钢管13元/米、扣件6元/个、顶丝15元/根、短接5元/个向原告支付赔偿款61051.2元；2.判令被告向原告支付租金54015.52元及上述第一项未返还租赁物自2019年8月1日起至实际归还租赁物之日止的租金（租金计算标准：钢管0.015元/米/天、扣件0.008元/个/天、顶丝0.03元/根/天、短接0.01元/个/天）;3.判令被告向原告支付违约金22559.14元及自2019年8月1日起至实际付清租金之日止的违约金（以54015.52元为基数，按月利率2%计算）;4.判令被告向原告支付丢失赔偿费1055元、维修费2278元、装卸车费1160元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因施工需要与原告签订了《建筑物资租赁合同》，合同约定：被告租赁原告扣件、钢管、顶丝、短接、租金标准为钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/个/天、顶丝0.03元/根/天、短接0.01元/个/天。合同签订后，原告依约及时向被告交付了租赁物，被告亦陆续向原告返还了部分租赁物。后双方协商约定自2019年1月1日起将租赁费调整为钢管0.015元/米/天、扣件0.008元/个/天。截至2019年7月31日，被告未按照合同约定按时足额支付所欠租金。对于被告的违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，现原告依法向法院提起诉讼，请求判如所诉。被告胡林未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：彭永胜（出租方、甲方）与胡林（承租方、乙方）签订《建筑物质租赁合同》一份，合同显示，乙方为承建电力排管沟（新郑市龙王乡铁李村工程）租用甲方建筑物质。一、乙方预计租用甲方钢管以出库单为准，扣件以出库单为准，实际数量以发货单据为准。租赁期自2017年起至以出库单入库单为准。租赁期满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁物资标准为钢管0.007元/米/天、扣件；扣件0.003元/个/天。三、乙方租用物质的提货、送回地点均为甲方仓库。装卸和运输费用由乙方自理。装、卸车费按如下标准计算：架管260米为1吨，装车费6元/吨，卸车费25元/吨（包码堆）；扣件每1000套为一吨，装车费12元，卸车费25元。甲方可为乙方代办运输。八、乙方应当按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金交付清结。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止。合同还对其他事项进行了约定。原告提交的出库单、入库单显示：原告在2015年10月28日至2017年12月17日期间，向被告提供租赁物资有钢管18107米、扣件14330个、顶丝1470根、短接1600个。被告向原告返还钢管16827.6米、扣件7541个、顶丝1377根、短接1142个。被告尚有钢管1279.4米、扣件6789个、顶丝93根、短接458个未返还原告。原告提交的租金结算清单显示：承租方胡林，另详细记载了物品名称、单位、租用交回日期、出库量、入库量、实用数量、租赁天数、单位租金、金额等。其中，2015年10月28日至2015年12月31日应收租金6178.73元；2016年1月1日至2016年12月31日应收租金15940.79元；2017年1月1日至2017年12月31日应收租金22693.91元，丢失赔偿费275元、维修费941元；2018年1月1日至2018年12月31日应收租金21056.96元，丢失赔偿费300元、维修费603元；2019年1月1日至2019年4月30日应收租金9704.76元，在租数量：钢管1279.4米、扣件6789个、顶丝93根，短接458个，另，被告于清单中备注：“2019年1月1日起，租赁费上调为钢管每米每天0.015元、扣件每套每天0.008元，同意上调。扣件按每套6元计算、钢管按13元/米计算，胡林”。庭审中，原告自认被告已支付租金29000元。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制规定，合法有效，本院予以确认。双方当事人应按照合同约定履行义务。关于租赁物的返还，原告依约向被告提供了钢管、扣件等建筑物资，被告在租赁使用过程中，归还了部分租赁物，尚有钢管1279.4米、扣件6789个、顶丝93根、短接458个未归还，若不能归还，则应支付不能返还租赁物的折价赔偿款。关于赔偿标准，结合租金结算清单被告签字确认的价格，原告主张钢管按13元/米、扣件按6元/个折价赔偿的意见，有事实依据，本院予以采纳，因双方未约定顶丝和短接的赔偿标准，根据市场价格及同期郑州地区其他法院同类案件的判决结果，本院酌定按顶丝10元/根、短接5元/个的标准进行折价赔偿。关于租金的支付问题，原告提交的2015年10月28日至2019年4月30日租金结算清单与发货单、入库单数据相互印证，本院对上述证据予以采信，故上述期间的租金共计75575.15元，自2019年5月1日至2019年7月30日期间（92天）支付未返还租赁物租金7440.32元【（钢管1279.4米*0.015元/米/天+扣件6789个*0.008元/个/天+顶丝93根*0.03元/根/天+短接458个*0.01元/个/天）*92天】，合计租金83015.47元，扣除被告已支付租金29000元，被告最终应当支付原告租金54015.47元，并应自2019年8月1日起向原告支付未返还租赁物的租金至实际归还租赁物之日或支付租赁物折价赔偿款之日止。关于违约金的支付问题。被告未按约定时间支付租金，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据双方签订的《建筑物质租赁合同》约定未按时缴纳租金，按照应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止，现原告要求以合同约定的支付节点按照月利率2%计算，并主张截至2019年7月31日的违约金为22559.14元（此后至实际付清租金之日止的违约金以54015.52元为基数按月利率2%另行计算），符合法律规定，本院予以支持，但应以实际欠付租金54015.47元为基数。关于原告要求被告支付丢失赔偿费及维修费问题。经查，原告提供的2017年1月1日至2017年12月31日租金结算清单中显示丢失赔偿费275元、维修费941元；2018年1月1日至2018年12月31日租金结算清单中显示丢失赔偿费300元、维修费603元，上述丢失赔偿费共计575元、维修费共计1544元，故在租金结算清单中有证据证明的部分，本院予以支持，其他部分及装卸车费，未提供证据证明，本院不予支持。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其权利的放弃，本院缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下：一、被告胡林于本判决生效后十日内返还原告彭永胜钢管1279.4米、扣件6789个、顶丝93根，短接458个；若被告胡林未履行返还义务，则按钢管13元/米、扣件6元/个、顶丝10元/根、短接5元/个支付原告彭永胜赔偿款；二、被告胡林于本判决生效后十日内支付原告彭永胜租金54015.47元（暂计至2019年7月31日，之后的租金按照钢管0.015元/米/天、扣件0.008元/个/天、顶丝0.03元/根/天、短接0.01元/个/天的标准继续计算至本判决第一项确定的租赁物实际返还之日或赔偿款实际支付之日）；三、被告胡林于本判决生效后十日内支付原告彭永胜违约金22559.14元（暂计至2019年7月31日，之后以54015.47元为基数，按月利率2%计算至租金实际付清之日）；四、被告胡林于本判决生效后十日内支付原告彭永胜丢失赔偿费575元、维修费1544元；五、驳回原告彭永胜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费3142元，减半收取计1571元，由被告胡林1540负担元，由原告彭永胜负担31元。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 刘 峰二〇一九年十一月七日书记员 王世珍