浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙07民初304号原告：渤海国际信托股份有限公司，住所地河北省石家庄市新石中路******。统一社会信用代码：911300001043237365。法定代表人：成小云，董事长。委托诉讼代理人：王凯华，上海致格律师事务所律师。被告：江苏中豪佳园控股集团有限公司（原江苏北控中豪控股集团有限公司），住所地江苏，住所地江苏省宿迁经济技术开发区发展大道中豪国际花园会所用代码：91321391775441362G。法定代表人：蔡小晶，总经理。委托诉讼代理人：马广亮，男，公司员工。委托诉讼代理人：武向南，男，公司员工。被告：刘卫高，男，1968年7月27日出生，汉族，住浙江省义乌市。被告：刘文玲，女，1969年9月6日出生，汉族，住浙江省义乌市。被告：刘倩，女，1991年8月25日出生，汉族，住浙江省义乌市。被告：刘航成，男，1997年5月5日出生，汉族，住浙江省义乌市。上列四被告共同委托诉讼代理人：徐安源，江苏首诚律师事务所律师。原告渤海国际信托股份有限公司（以下简称渤海公司）与被告江苏中豪佳园控股集团有限公司（以下简称中豪公司）、刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，适用普通程序，依法组成合议庭于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告渤海公司的委托诉讼代理人王凯华，被告中豪公司的委托诉讼代理人马广亮、武向南，被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成之共同委托诉讼代理人徐安源到庭参加了诉讼。本案审理期间，原告渤海公司申请对被告中豪公司、刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成的财产保全，本院经审查予以准许。本案现已审理终结。原告渤海公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告中豪公司归还和支付原告渤海公司借款本金13亿元、利息（包含复利和罚息）和违约金262708333.33元，合计1562708333.33元（从2017年12月21日至2018年3月20日利息243750000.00元；利息、违约金按本金金额的24%为限，从2018年3月21日计算至2018年12月21日止为238333333.33元；之后利息、违约金按本金金额的24%为限计算至实际清偿日止）。二、判令原告渤海公司就上述债权中的任意借款本金95000万元及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、实现债权费用等对江苏中豪控股集团有限公司（以下简称中豪控股公司）抵押的坐落于宿迁经济技术开发区西湖路南侧、发展大道东侧宿城区中豪国际广场等528户在建工程（总面积125035.96平方米）【土地证号：苏（2016）宿迁市不动产权第00001**；他项权证号：苏（2016）宿迁市不动产证明第0000313号】变现所得款项享有优先受偿权。三、判令原告渤海公司就上述债权中的任意借款本金35000万元及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、实现债权费用等对中豪控股公司抵押的坐落于宿迁经济技术开发区商场房地产【土土地证号：宿（开）国用（2015）第10**房产证号：宿房权证开发字第**，他项权证号：宿房他证开发字第××号】变现所得款项享有优先受偿权。四、判令被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成对上述第一项债务承担连带清偿责任。五、判令五被告承担本案的全部诉讼费用。上述诉讼请求的总金额为1562708333.33元（其中利息及违约金暂计至2018年12月21日）。诉讼过程中，原告渤海公司变更第一项诉讼请求为：判令被告中豪公司归还和支付原告渤海公司借款本金13亿元、利息（包含复利和罚息）和违约金262708333.33元，合计1562708333.33元﹝从2017年12月21日至2018年3月20日利息24375000.00元；利息（包含复利、罚息）、违约金按本金金额13亿元为基数，年利率24%从2018年3月21日计算至2018年12月21日止为238333333.33元；之后利息（包含罚息、复利）、违约金按本金金额13亿元为基数，年利率24%，按天数计算至实际清偿之日止﹞。事实和理由：2016年6月7日，原告渤海公司作为贷款人与作为借款人的中豪控股公司在浙江省义乌市签订了编号为bitc2016（lr）-3399号《信托贷款合同》，合同约定借款金额13亿元整，贷款期限为2年，即贷款期限自2016年6月7日起至2018年6月7日止，贷款年利率为7.5%，贷款按季结息，结息日为每季末月第20日，结息当日利息计入当期利息，最后一期结息日为借款本金到期日，当日不计收利息，到期一次性归还本金。合同第十条约定：出现上述违约事件贷款人有权行使停止发放贷款，宣布贷款立即到期；有权按贷款本金的1‰/日向借款人收取违约金；对借款人未按时支付的贷款本金或利息按合同约定罚息利率和延迟支付天数计收罚息，罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%。另外合同还对违约金等其他双方各项权利义务进行了约定。2016年6月7日，原告渤海公司与中豪控股公司签订编号为bitc2016（or）-3400号《抵押合同》，约定以中豪控股公司所有的坐落于宿迁经济技术开发区商场房地产【土地土地证号：宿（开）国用（2015）第10**产证号：宿房房权证开发字第**】供抵押，抵押范围为主合同项下本金中的35000万元及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、及抵押权人实现债权及担保权利而发生的费用。2016年6月23日，完成抵押登记手续并取得他项权证（宿房他证开发字第××号）。同日，原告渤海公司与中豪控股公司签订编号为bitc2016（or）-3401号《抵押合同》，约定以中豪控股公司所有的宿迁经济技术开发区西湖路南侧、发展大道东侧宿城区中豪国际广场等528户在建工程（在建工程总面积125035.96平方米）【证号：苏（2016）宿迁市不动产权第0000105号】提供抵押，抵押范围主合同项下本金中的95000万元及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用。2016年7月2日，完成抵押登记手续并取得他项权证苏（2016）宿迁市不动产证明第0000313号。2016年6月7日，原告渤海公司与被告刘卫高、刘文玲签订了编号为bitc2016（or）-3402号《保证合同》，合同约定被告刘卫高、刘文玲对中豪控股公司与原告渤海公司签订的bitc2016（lr）-3399号《信托贷款合同》项下的债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及其对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年6月7日，原告渤海公司与被告刘倩签订了编号为bitc2016（or）-3403号《保证合同》，合同约定被告刘倩对中豪控股公司与原告渤海公司签订的bitc2016（lr）-3399号《信托贷款合同》项下的债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及其对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年6月7日，原告渤海公司与被告刘航成签订了编号为bitc2016（or）-3404号《保证合同》，合同约定被告刘航成对中豪控股公司与原告渤海公司签订的bitc2016（lr）-3399号《信托贷款合同》项下的债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及其对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述《信托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，原告渤海公司按约定于2016年6月7日向中豪控股公司实际发放贷款13亿元。该公司正常支付贷款利息至2017年12月20日，之后未按合同约定归还和支付13亿元的贷款本金及相应的利息、违约金，同时被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成也未履行其担保义务。2017年12月25日，中豪控股公司更名为江苏北控中豪控股集团有限公司。综上，原告渤海公司认为，五被告的行为已构成违约。为维护原告的合法权益，根据《信托贷款合同》、《保证合同》的约定和合同法、担保法等法律规定，特提出诉讼，恳请判如所请。被告中豪公司答辩称，一、中豪公司对欠付渤海公司借款本金13亿元的事实没有异议，但是渤海公司主张按本金金额的年息24%计算利息和违约金标准过高，请求予以酌减，利息和违约金计算的上限应该以借款本金的30%为限较为合理。二、渤海公司仅就其借款本金享有优先受偿权，对于其主张的利息、罚息、复利以及其他实现债权费用不应享有优先受偿权。因为担保法解释第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应以登记记载的内容为准。被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成共同答辩称，四被告对提供担保的事实没有异议，其他同意中豪公司的答辩意见。原告渤海公司为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提供下列证据：1、公司准予变更登记通知书及营业执照各1份2页，证明2017年12月25日“江苏中豪控股集团有限公司”更名为“江苏北控中豪控股集团有限公司”的事实。2、信托贷款合同﹝编号为bitc2016（lr）-3399号﹞及借款借据各1份12页，证明2016年6月7日原告渤海公司与中豪控股公司签订《信托贷款合同》，并将13亿元款项支付至中豪控股公司账号的事实。3、保证合同﹝编号为bitc2016（or）-3402、3403、3404号﹞3份25页，证明2016年6月7日被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成与原告渤海公司分别签订《保证合同》，为信托贷款合同﹝编号为bitc2016（lr）-3399号﹞项下的债务提供连带责任保证的事实。4、抵押合同﹝编号为bitc2016（or）-3400号﹞1份12页，证明2016年6月7日中豪控股公司与原告渤海公司签订《抵押合同》，以其所有的坐落于宿迁经济技术开发区商场房地产【土地证土地证号：宿（开）国用（2015）第10**证号：宿房权房权证开发字第**】托贷款合同﹝编号为bitc2016（lr）-3399号﹞项下的债务提供抵押的事实。5、抵押合同﹝编号为bitc2016（or）-3401号﹞1份25页，证明2016年6月7日中豪控股公司与原告渤海公司签订《抵押合同》，以其所有的宿迁经济技术开发区西湖路南侧、发展大道东侧的国有土地使用权及在建工程（总面积125035.96平方米）【不动产权证号：苏（2016）宿迁市不动产权第0000105号】为信托贷款合同﹝编号为bitc2016（lr）-3399号﹞项下的债务提供抵押的事实。6、房屋他项权证﹝宿房他证开发字第××号﹞、不动产登记证明﹝苏（2016）宿迁市不动产证明第0000313号﹞各1份2页，证明原告渤海公司已办理抵押登记手续而享有抵押权。对原告渤海公司提供的上述证据，被告中豪公司发表质证意见认为：对证据1无异议，现公司已变更为“江苏中豪佳园控股集团有限公司”。证据2真实性无异议，“陈远志”是当时的法定代表人。对证据3真实性无异议。对证据4、5的真实性无异议。对证据6真实性无异议，13亿元抵押的事实没有异议，但是被担保的主债权数额仅为借款本金，不包含原告渤海公司主张的利息、违约金等费用。被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成同意被告中豪公司对证据1-6的质证意见。本院认证认为：被告中豪公司及刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成对原告渤海公司提交的证据1-6的真实性均无异议，前述证据反映的内容真实合法，能够相互印证，对原告渤海公司的主张事实具有证明力，本院予以确认。被告中豪公司及刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成均未向本院提交任何证据。根据本案当事人提供的证据及庭审陈述，本院认定如下事实：2016年6月7日，原告渤海公司（贷款人）与中豪控股公司（借款人）在浙江省义乌市签订了编号为bitc2016（lr）-3399号《信托贷款合同》，合同约定借款金额13亿元整，贷款期限自2016年6月7日起二年，贷款利率为年利率7.5%的固定利率，按季结息，结息日为每季末月第20日，结息当日利息计入当期利息，最后一期结息日为借款本金到期日，当日不计收利息，到期一次性归还本金。另约定：借款人出现违约事件时，贷款人有权行使停止发放贷款，宣布贷款立即到期；有权按贷款本金的1‰/日向借款人收取违约金；对借款人未按时支付的贷款本金或利息按合同约定罚息利率和延迟支付天数计收罚息，罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%，等等。同日，中豪控股公司与原告渤海公司签订编号为bitc2016（or）-3400号《抵押合同》，约定以中豪控股公司所有的坐落于宿迁经济技术开发区商场房地产【土地证号土地证号：宿（开）国用（2015）第10**号：宿房权证房权证开发字第**】押，抵押范围为信托贷款合同﹝编号为bitc2016（lr）-3399号﹞项下部分债权，包括但不限于本金中的35000万元及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金及抵押权人实现债权及担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2016年6月23日，双方共同办理了抵押登记手续并取得他项权证（宿房他证开发字第××号）。2016年6月7日，中豪控股公司与原告渤海公司签订编号为bitc2016（or）-3401号《抵押合同》，约定以中豪控股公司所有的宿迁经济技术开发区西湖路南侧、发展大道东侧宿城区中豪国际广场等528户在建工程（在建工程总面积125035.96平方米，详见附件一）【证号：苏（2016）宿迁市不动产权第0000105号】提供抵押，抵押范围为信托贷款合同﹝编号为bitc2016（lr）-3399号﹞项下部分债权，包括但不限于本金中的95000万元及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2016年7月12日，双方共同办理了抵押登记手续并取得他项权证﹝苏（2016）宿迁市不动产证明第0000313号﹞。2016年6月7日，原告渤海公司分别与被告刘卫高与刘文玲，刘倩，刘航成签订了编号为bitc2016（or）-3402、3403、3404号《保证合同》各一份，约定被告刘卫高与刘文玲，刘倩，刘航成分别对原告渤海公司与中豪控股公司签订的bitc2016（lr）-3399号《信托贷款合同》项下全部债权承担连带责任保证。三份保证合同均约定：保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及其对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同时“保证责任”约定：无论债权人对于主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。上述《信托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，当日，原告渤海公司向中豪控股公司实际发放贷款13亿元。中豪控股公司依约支付贷款利息至2017年12月20日，此后未再按约还本付息，被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成也未履行担保义务。截至2018年3月20日，中豪控股公司尚欠借款本金13亿元及利息24375000.00元。另查明，2017年12月25日，中豪控股公司更名为江苏北控中豪控股集团有限公司。2019年8月30日，江苏北控中豪控股集团有限公司更名为江苏中豪佳园控股集团有限公司。本院认为，原告渤海公司与各被告之间签订的《信托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。渤海公司依约向原中豪控股公司发放贷款后，借款人应当依约履行还款付息义务。2018年3月20日为合同约定的结息日，借款人未按约付息，且直至2018年6月7日的约定还款日也未还本付息，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定精神，出借人可以选择逾期利息、违约金及其他费用一并主张，以不超过年利率24%为限，渤海公司本案中要求被告中豪公司归还借款本金13亿元并按合同约定支付欠付利息24375000.00元，以及自2018年3月21日始至实际清偿之日止的利息（包含罚息）、违约金等一并主张以13亿元本金为基数、按年利率24%标准计算之诉讼请求，本院予以支持。原中豪控股公司与原告渤海公司签订两份《抵押合同》，以其自有的房地产及在建工程提供借款担保，并对抵押物办理了抵押登记手续，故涉案抵押权均已依法设立。两份涉案《抵押合同》均约定抵押担保范围包括本金、利息及实现债权费用等，而在卷房屋他项权证、不动产登记证明仅登记债权数额，并未明确担保范围，故应以《抵押合同》的约定为准。原告渤海公司主张就相关贷款本金及利息（包含罚息）、违约金、实现债权费用等债务在上述抵押物相应限额范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告渤海公司在涉案《保证合同》约定的保证期间内向被告刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成主张保证责任，被告刘卫高与刘文玲、刘倩、刘航成应根据各自与原告渤海公司签订的《保证合同》约定，对涉案债务承担连带清偿责任。刘倩、刘航成、刘卫高与刘文玲承担保证责任后，有权向被告中豪公司追偿。综上所述，原告渤海公司的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告中豪公司、刘卫高、刘文玲、刘倩、刘航成主张原告渤海公司仅就其借款本金对涉案抵押物享有优先受偿权之意见不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，以及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，判决如下：一、被告江苏中豪佳园控股集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告渤海国际信托股份有限公司借款本金13亿元及欠付利息24375000元（暂算至2018年3月20日），并支付自2018年3月21日始至实际清偿之日止、以本金金额13亿元为基数、按年利率24%为限计算的利息（包含罚息）、违约金等；二、原告渤海国际信托股份有限公司就本判决第一项确定的债务在本金95000万元及相应的利息、违约金等范围内对被告江苏中豪佳园控股集团有限公司所有的坐落于宿迁经济技术开发区西湖路南侧、发展大道东侧宿城区中豪国际广场等528户在建工程（总面积125035.96平方米，详见附件一）【土地证号：土地证号：苏（2016）宿迁市不动产权第00001**号：苏（2016）宿迁市不动产证明第0000313号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、原告渤海国际信托股份有限公司就本判决第一项确定的债务在本金35000万元及相应的利息、违约金等范围内对被告江苏中豪佳园控股集团有限公司所有的坐落于宿迁经济技术开发区商场房地产【土地证号：宿土地证号：宿（开）国用（2015）第10**宿房权证开房权证开发字第**，号：宿房他证开发字第××号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告刘卫高与刘文玲就本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。被告刘卫高与刘文玲承担保证责任后，有权向被告江苏中豪佳园控股集团有限公司追偿；五、被告刘倩就本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。被告刘倩承担保证责任后，有权向被告江苏中豪佳园控股集团有限公司追偿；六、被告刘航成就本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。被告刘航成承担保证责任后，有权向被告江苏中豪佳园控股集团有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7855342元，保全费5000元，合计7860342元，由被告江苏中豪佳园控股集团有限公司负担（被告刘卫高与刘文玲、刘倩、刘航成承担连带清偿责任）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。审 判 长  黄良飞审 判 员  盛 伟人民陪审员  詹 洋二〇一九年十一月十五日代书 记员  吕倩茜附件一（共15页）中豪国际广场酒店式公寓抵押清单（1-4层商铺）序号室号所在层次房屋用途建筑结构建筑面积超市011层商业钢混1725.03一层超市1层商业钢混1808.96二层超市2层商业钢混16427.07电影院3-4层商业钢混11311.41合计31272.47中豪国际广场写字楼抵押清单（1-4层商业）序号室号所在层次房屋用途建筑结构建筑面积百货公司1-5层商业钢混22353.71商店011-2层商业钢混150.53商店021-2层酒店钢混157.04商店031-2层酒店钢混355.69商店041-2层酒店钢混310.1423327.11序号室号所在层次房屋用途建筑结构建筑面积1A1011层商业钢混22.841A1021层商业钢混20.831A1031层商业钢混28.831A1041层商业钢混28.831A1051层商业钢混28.831A1061层商业钢混50.301A1071层商业钢混44.951A1081层商业钢混28.831A1091层商业钢混44.951A1101层商业钢混28.831A1111层商业钢混44.951A1121层商业钢混28.831A1131层商业钢混44.951A1141层商业钢混28.831A1151层商业钢混44.951A1161层商业钢混28.831A1171层商业钢混44.951A1181层商业钢混28.831A1191层商业钢混44.951A1201层商业钢混28.831A1211层商业钢混44.951A1221层商业钢混28.831A1231层商业钢混70.241A1241层商业钢混55.611A1251层商业钢混55.611A1261层商业钢混28.831A1271层商业钢混44.951A1281层商业钢混44.951A1291层商业钢混28.831A1301层商业钢混44.951A1311层商业钢混28.831A1321层商业钢混44.951A1331层商业钢混28.831A1341层商业钢混44.951A1351层商业钢混28.831A1361层商业钢混28.831A1371层商业钢混44.951A1381层商业钢混44.95中豪国际广场酒店式公寓抵押清单1A1391层商业钢混28.831A1401层商业钢混54.581A1411层商业钢混35.011A1421层商业钢混44.951A1431层商业钢混28.831A1441层商业钢混44.951A1451层商业钢混28.831A1461层商业钢混44.951A1471层商业钢混28.831A1481层商业钢混54.691A1491层商业钢混35.351A1501层商业钢混4.971B1011层商业钢混46.781B1021层商业钢混71.001B1031层商业钢混84.781B1041层商业钢混185.171B1051层商业钢混65.901B1061层商业钢混65.901B1071层商业钢混58.981B1081层商业钢混57.581B1091层商业钢混57.671B1101层商业钢混75.611B1111层商业钢混42.421B1121层商业钢混60.931B1131层商业钢混57.671B1141层商业钢混86.601B1151层商业钢混48.441B1161层商业钢混57.671B1171层商业钢混57.671B1181层商业钢混48.441B1191层商业钢混46.521B1201层商业钢混57.671B1211层商业钢混57.671B1221层商业钢混48.441B1231层商业钢混56.291B1241层商业钢混30.211B1251层商业钢混30.211B1261层商业钢混38.741B1271层商业钢混42.561B1281层商业钢混42.561B1291层商业钢混74.141B1301层商业钢混90.911B1311层商业钢混114.331B1321层商业钢混115.391B1331层商业钢混113.671B1341层商业钢混23.452A1012层商业钢混24.562A1022层商业钢混26.022A1032层商业钢混26.022A1042层商业钢混26.022A1052层商业钢混26.022A1062层商业钢混27.572A1072层商业钢混23.562A1082层商业钢混23.562A1092层商业钢混28.612B1012层商业钢混55.022B1022层商业钢混55.472B1032层商业钢混63.812B1042层商业钢混63.812B1052层商业钢混93.77合计4650.35中豪国际广场酒店式公寓抵押清单序号室号所在层次房屋用途建筑结构建筑面积3A1013层商业钢混59.463A1023层商业钢混59.463A1033层商业钢混59.463A1043层商业钢混59.463A1053层商业钢混59.463A1063层商业钢混59.463A1073层商业钢混59.463A1083层商业钢混59.463A1093层商业钢混10.023A1103层商业钢混10.023A1113层商业钢混34.073A1123层商业钢混34.073A1133层商业钢混10.023A114-13层商业钢混35.053A114-23层商业钢混32.873A114-33层商业钢混32.873A114-43层商业钢混32.873A1153层商业钢混34.073A1163层商业钢混34.073A1173层商业钢混34.073A1183层商业钢混34.073A1193层商业钢混34.073A1203层商业钢混32.873A1213层商业钢混32.873A1223层商业钢混34.073A1233层商业钢混34.073A1243层商业钢混32.873A1253层商业钢混32.873A1263层商业钢混34.073A1273层商业钢混34.073A1283层商业钢混32.873A1293层商业钢混71.693A1303层商业钢混54.283A1313层商业钢混38.943A1323层商业钢混34.073A1333层商业钢混40.723A1343层商业钢混40.723A1353层商业钢混34.073A1363层商业钢混34.073A1373层商业钢混40.723A1383层商业钢混42.963A1393层商业钢混34.073A1403层商业钢混34.073A1413层商业钢混21.883A1423层商业钢混21.883A1433层商业钢混34.073A1443层商业钢混34.073A1453层商业钢混21.883A1463层商业钢混21.883A1473层商业钢混34.073A1483层商业钢混26.573A1493层商业钢混44.623A1503层商业钢混20.043A1513层商业钢混59.293A1523层商业钢混59.293A1533层商业钢混59.293A1543层商业钢混59.103A1553层商业钢混59.103A1563层商业钢混59.293A1573层商业钢混59.293A1583层商业钢混84.713A1593层商业钢混48.063A1603层商业钢混35.413A1613层商业钢混35.413A1623层商业钢混35.413A1633层商业钢混37.523A1643层商业钢混27.203B1013层商业钢混28.063B1023层商业钢混28.063B1033层商业钢混28.063B1043层商业钢混28.063B1053层商业钢混28.063B1063层商业钢混28.063B1073层商业钢混28.063B1083层商业钢混28.063B1093层商业钢混28.063B1103层商业钢混28.063B1113层商业钢混27.943B1123层商业钢混18.223B1133层商业钢混26.063B1143层商业钢混26.063B1153层商业钢混46.163B1163层商业钢混28.063B1173层商业钢混28.063B1183层商业钢混65.573B1193层商业钢混69.483B1203层商业钢混45.433B1213层商业钢混45.433B1223层商业钢混84.183B1233层商业钢混84.183B1243层商业钢混30.063B1253层商业钢混30.063B1263层商业钢混65.643B1273层商业钢混28.063B1283层商业钢混45.533B1293层商业钢混44.103B1303层商业钢混40.093B1313层商业钢混56.123B1323层商业钢混56.123B1333层商业钢混56.123B1343层商业钢混28.063B1353层商业钢混28.063B1363层商业钢混28.063B1373层商业钢混57.393B1383层商业钢混28.063B1393层商业钢混28.063B1403层商业钢混56.123B1413层商业钢混20.043B1423层商业钢混20.043B1433层商业钢混22.053B1443层商业钢混22.053B1453层商业钢混50.023B1463层商业钢混56.083B1473层商业钢混264.093B1483层商业钢混56.123B1493层商业钢混28.063B1503层商业钢混28.063B1513层商业钢混54.783B1523层商业钢混58.513B1533层商业钢混58.513B1543层商业钢混58.313B1553层商业钢混69.053B1563层商业钢混56.123B1573层商业钢混56.123B1583层商业钢混56.123B1593层商业钢混56.123B1603层商业钢混56.123B1613层商业钢混56.123B1623层商业钢混56.123B1633层商业钢混88.193B1643层商业钢混54.013B1653层商业钢混58.473B1663层商业钢混54.783B1673层商业钢混56.123B1683层商业钢混58.993B1693层商业钢混34.523B1703层商业钢混27.823B1713层商业钢混32.073B1723层商业钢混32.073B1733层商业钢混38.943B1743层商业钢混58.793B1753层商业钢混58.793B1763层商业钢混127.633B1773层商业钢混56.123B1783层商业钢混28.063C1013层商业钢混31.743C1023层商业钢混31.743C1033层商业钢混31.743C1043层商业钢混31.743C1053层商业钢混28.063C1063层商业钢混28.063C1073层商业钢混28.063C1083层商业钢混28.063C1093层商业钢混28.063C1103层商业钢混28.063C1113层商业钢混28.063C1123层商业钢混28.063C1133层商业钢混28.063C1143层商业钢混28.063C1153层商业钢混28.063C1163层商业钢混28.063C1173层商业钢混28.063C1183层商业钢混28.063C1193层商业钢混28.063C1203层商业钢混28.063C1213层商业钢混28.063C1223层商业钢混28.063C1233层商业钢混28.063C1243层商业钢混28.063C1253层商业钢混28.063C1263层商业钢混28.063C1273层商业钢混28.063C1283层商业钢混28.063C1293层商业钢混28.063C1303层商业钢混28.063C1313层商业钢混28.063C1323层商业钢混28.063C1333层商业钢混28.063C1343层商业钢混28.063C1353层商业钢混28.063C1363层商业钢混28.063C1373层商业钢混28.063C1383层商业钢混28.063C1393层商业钢混28.063C1403层商业钢混28.063C1413层商业钢混28.063C1423层商业钢混28.063C1433层商业钢混28.063C1443层商业钢混28.063C1453层商业钢混28.063C1463层商业钢混72.163C1473层商业钢混72.163C1483层商业钢混30.033C1493层商业钢混59.803C1503层商业钢混59.803C1513层商业钢混59.803C1523层商业钢混59.804B1024层商业钢混38.224B1034层商业钢混38.224B1044层商业钢混38.224B1054层商业钢混38.224B1064层商业钢混38.224B1074层商业钢混38.224B1084层商业钢混38.224B1094层商业钢混38.224B1104层商业钢混38.224B1114层商业钢混38.064B1124层商业钢混35.494B1134层商业钢混35.494B1144层商业钢混62.874B1154层商业钢混38.224B1164层商业钢混26.394B1174层商业钢混46.414B1184层商业钢混71.634B1194层商业钢混94.644B1204层商业钢混61.884B1214层商业钢混61.884B1224层商业钢混38.224B1234层商业钢混38.224B1244层商业钢混76.444B1254层商业钢混38.224B1264层商业钢混38.224B1274层商业钢混40.954B1284层商业钢混40.954B1294层商业钢混89.404B1304层商业钢混38.224B1314层商业钢混38.224B1324层商业钢混37.314B1334层商业钢混37.314B1344层商业钢混76.444B1354层商业钢混76.444B1364层商业钢混152.874B1374层商业钢混152.874B1384层商业钢混149.234B1394层商业钢混40.954B1404层商业钢混35.494B1414层商业钢混76.444B1424层商业钢混51.874B1434层商业钢混51.874B1444层商业钢混76.444B1454层商业钢混76.444B1464层商业钢混51.874B1474层商业钢混51.874B1484层商业钢混51.874B1494层商业钢混78.174B1504层商业钢混51.874B1514层商业钢混51.874B1524层商业钢混51.874B1534层商业钢混76.444B1544层商业钢混38.224B1554层商业钢混38.224B1564层商业钢混69.274B1574层商业钢混76.444B1584层商业钢混76.444B1594层商业钢混427.854B1604层商业钢混79.954B1614层商业钢混38.224B1624层商业钢混38.224B1634层商业钢混74.624B1644层商业钢混79.954B1654层商业钢混95.814B1664层商业钢混18.324B1674层商业钢混38.224B1684层商业钢混42.514B1694层商业钢混38.224B1704层商业钢混38.224B1714层商业钢混149.234B1724层商业钢混86.454B1734层商业钢混43.684B1744层商业钢混43.684B1754层商业钢混86.454B1764层商业钢混104.974B1774层商业钢混53.044C1014层商业钢混43.224C1024层商业钢混43.224C1034层商业钢混43.224C103-14层商业钢混43.224C1044层商业钢混38.224C1054层商业钢混38.224层商业钢混38.224C1074层商业钢混38.224C1084层商业钢混38.224C1094层商业钢混38.224C1104层商业钢混38.224C1114层商业钢混38.224C1124层商业钢混38.224C1134层商业钢混38.224C1144层商业钢混38.224C1154层商业钢混38.224C1164层商业钢混38.224C1174层商业钢混38.224C1184层商业钢混38.224C1194层商业钢混38.224C1204层商业钢混38.224C1214层商业钢混38.224C1224层商业钢混38.224C1234层商业钢混38.224C1244层商业钢混38.224C1254层商业钢混38.224C1264层商业钢混38.224C1274层商业钢混38.224C1284层商业钢混38.224C1294层商业钢混38.224C1304层商业钢混38.224C1314层商业钢混38.224C1324层商业钢混38.224C1334层商业钢混38.224C1344层商业钢混38.224C1354层商业钢混38.224C1364层商业钢混38.224C1374层商业钢混38.224C1384层商业钢混38.224C1394层商业钢混38.224C1404层商业钢混38.224C1414层商业钢混38.224C1424层商业钢混38.224C1434层商业钢混38.224C1444层商业钢混38.224C1454层商业钢混81.444C1464层商业钢混81.444C1474层商业钢混81.444C1484层商业钢混81.444C1494层商业钢混40.914C1504层商业钢混98.284C1514层商业钢混98.284C1524层商业钢混56.424C1534层商业钢混76.444C1544层商业钢混76.444C1554层商业钢混76.444C1564层商业钢混76.444C1574层商业钢混76.444C1584层商业钢混120.11合计15764.18中豪国际广场酒店抵押清单序号室号所在层次房屋用途建筑结构建筑面积办公3013层办公钢混202.67办公3023层办公钢混206.18办公3033层办公钢混221.10办公3043层办公钢混327.55办公3053层办公钢混142.72办公3063层办公钢混249.76办公3073层办公钢混225.19办公3083层办公钢混249.76办公3093层办公钢混260.87办公3103层办公钢混183.71办公3113层办公钢混204.72办公3123层办公钢混204.72办公3133层办公钢混116.98办公3143层办公钢混163.78办公3153层办公钢混118.74办公3163层办公钢混118.74办公3173层办公钢混118.74办公5015层办公钢混114.29办公5025层办公钢混223.10办公5035层办公钢混216.98办公5045层办公钢混216.98办公5055层办公钢混216.98办公5065层办公钢混230.11办公5075层办公钢混230.99办公5085层办公钢混231.65办公5095层办公钢混232.98办公5105层办公钢混134.36办公5115层办公钢混134.36办公5125层办公钢混134.36办公5135层办公钢混134.36办公6016层办公钢混120.60办公6026层办公钢混112.56办公6036层办公钢混112.56办公6046层办公钢混112.56办公6056层办公钢混112.56办公6066层办公钢混112.56办公6076层办公钢混120.60办公6086层办公钢混140.70办公6096层办公钢混135.67办公6106层办公钢混126.63办公6116层办公钢混126.63办公6126层办公钢混126.63办公6136层办公钢混126.63办公6146层办公钢混135.67办公6156层办公钢混140.70办公7017层办公钢混120.60办公7027层办公钢混112.56办公7037层办公钢混112.56办公7047层办公钢混112.56办公7057层办公钢混112.56办公7067层办公钢混112.56办公7077层办公钢混120.60办公7087层办公钢混140.70办公7097层办公钢混135.67办公7107层办公钢混126.63办公7117层办公钢混126.63办公7127层办公钢混126.63办公7137层办公钢混126.63办公7147层办公钢混135.67办公7157层办公钢混140.70办公8018层办公钢混120.60办公8028层办公钢混112.56办公8038层办公钢混112.56办公8048层办公钢混112.56办公8058层办公钢混112.56办公8068层办公钢混112.56办公8078层办公钢混120.60办公8088层办公钢混140.70办公8098层办公钢混135.67办公8108层办公钢混126.63办公8118层办公钢混126.63办公8128层办公钢混126.63办公8138层办公钢混126.63办公8148层办公钢混135.67办公8158层办公钢混140.70合计11357.21中豪国际广场酒店抵押清单序号室号所在层次房屋用途建筑结构建筑面积百货公司1-5层商业钢混15804.36商店1-2层商业钢混814.35酒店二层2层酒店钢混2323.49酒店四层4层酒店钢混3381.05九层酒店9层酒店钢混1959.66十层酒店10层酒店钢混1959.66十一层酒店11层酒店钢混1959.66十二层酒店12层酒店钢混1618.36十三层酒店13层酒店钢混1618.36十四层酒店14层酒店钢混1618.36十五层酒店15层酒店钢混1401.45十六层酒店16层酒店钢混1403.08十七层酒店17层酒店钢混1401.45十八层酒店18层酒店钢混1401.35合计38664.64