浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初2958号 原告：吴雅芬，女，1972年3月15日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告：钱国清，男，1969年11月27日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 两原告的共同委托诉讼代理人：周曹明，浙江越光律师事务所律师。 被告：绍兴颂雄进出口有限公司，住所地绍兴市柯桥区漓渚镇漓渚村，统一社会信用代码91330621MA288K3992。 法定代表人：诸彬彬，执行董事。 委托诉讼代理人：梅学兵，湖北领汇律师事务所律师。 被告：诸锦中，男，1965年3月1日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：金达伟，绍兴市柯桥区三农法律服务所法律工作者。 被告：诸友成，男，1963年8月5日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：尹薇、蔡鑫，浙江华越律师事务所律师。 原告吴雅芬、钱国清与被告绍兴颂雄进出口有限公司（以下简称颂雄公司）、诸友成侵权责任纠纷一案，本院于2019年3月14日立案，依法适用简易程序。根据两原告申请，本院依法作出（2019）浙0603执保415号财产保全的民事裁定并已执行。经被告诸友成申请，本院依法追加诸锦中为共同被告参加诉讼，公开开庭进行了审理。原告吴雅芬、钱国清及两原告的共同委托诉讼代理人周曹明，被告诸友成及其委托诉讼代理人尹薇，被告诸锦中的委托诉讼代理人金达伟，被告颂雄公司的委托诉讼代理人梅学兵到庭参加诉讼。期间进行司法鉴定，本案现已审理终结。 原告吴雅芬、钱国清向本院提出诉讼请求（变更后）：三被告连带赔偿原告损失1093256.13元。事实和理由：2018年12月27日16时58分许，被告颂雄公司位于的厂房发生火灾，导致邻居即两原告的四间三层房屋及生活用品等烧毁。经绍兴市公安消防支队柯桥区大队调查，起火部位系颂雄公司厂房二楼西侧；起火点厂房二楼距西墙0.2米、距北面第一根柱子4.7米的点为圆心，半径1米，高度1.5米的范围内；起火原因排除雷击、货物自燃和生活用火不慎引起火灾的可能，不能排除电气线路故障引起火灾的可能。原告认为，被告颂雄公司系涉案起火厂房的使用人，未尽到消防安全注意义务。被告诸友成将农村宅基地出租给被告颂雄公司搭建工业房产，改变了土地使用性质，后期又没有尽到监督作用，故对火灾的发生及蔓延有着不可推卸的责任。原告为保护自己的合法权益，诉至法院，望判如所请。 被告颂雄公司辩称，颂雄公司不应承担责任，颂雄公司与诸友成没有关系，颂雄公司对于房屋的租赁与使用是不清楚的，请求驳回原告对颂雄公司的起诉。 被告诸锦中辩称，对火灾事实没有异议。诸锦中与诸友成签订租赁合同，事实上房屋是绍兴锦响进出口有限公司在使用，故即便承担责任也应由该公司承担。诸锦中主观上不希望火灾发生，客观上也进行了施救，但因火势太大故无法控制。原告并无足够证据证明直接侵权人的主体，火灾事故认定书仅确认火灾发生过程，但并未确认火灾由谁引起，其仅认为不能排除电路故障，故有可能是案外人或不可抗力导致的。原告房屋系违章建筑，经多次要求而不改，其住宅中存放着大量可燃物，原告并未做好任何防范工作，对火灾扩大存在责任，原告也存在过错。 被告诸友成辩称，房屋是诸锦中自行建造的，起火与诸友成不存在因果关系，故无需承担赔偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2013年7月1日，诸友成（甲方）与诸锦中（乙方）签订《租赁协议》一份，约定：乙方为发展圆机针织产业，向甲方租赁建厂的基地及后面的四间二楼；厂房由乙方负责搭建，甲方负责协调；租金免缴七年，自2013年7月1日至2020年6月30日止作为首期；该厂房租赁期满，如不再租赁，乙方搭建的厂房归甲方所有，乙方不准拆迁；乙方在租赁期间，要做好环境卫生工作，如与四周邻居发生纠纷所造成的损失由乙方自负；协议还对其他事项作了约定。协议签订后诸锦中搭建了厂房，该厂房实际由颂雄公司使用。 2018年12月27日下午，位于绍兴市柯桥区的上述颂雄公司厂房发生火灾，烧损该公司布匹、机器等物品及东边邻居的房屋、生活用品等，无人员伤亡。2019年1月23日，绍兴市公安消防支队柯桥区大队经调查作出火灾事故认定书，对起火原因认定如下：起火部位颂雄公司厂房二楼西侧；起火点厂房二楼距西墙0.2米、距北面第一根柱子4.7米的点为圆心，半径1米，高度1.5米的范围内；起火原因排除雷击、货物自燃和生活用火不慎引起火灾的可能，不能排除电气线路故障引起火灾的可能。 两原告建造、居住的四间**楼房坐落于六峰村峧口**，位于颂雄公司厂房东边。火灾造成房屋主体受损，同时造成房屋内的装修、生活用品及堆放的布匹等损失。 在本案审理过程中，原告申请对火灾造成的室内物品损失、房屋结构安全性、房屋的修复方案和费用进行司法鉴定。2019年6月10日，诸暨宇信价格评估有限公司退还鉴定材料，该公司经踏勘认为现场可见多数物品已化为灰烬，无法确认详细品种和数量，评估基础性事实不明，按常规方法无法进行鉴定评估。2019年7月3日，浙江永川建设工程检测有限公司经鉴定作出结论：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》9.1.2条评定吴雅芬、钱国清住宅建筑安全性等级为Csu级，建筑安全性不符合标准要求，显著影响整体承载力，应采取措施。该公司建议：对按《火灾后建筑结构鉴定标准》判定为b级的构件，应采取增强耐久性或局部处理和外观修复措施；对判定为c级的构件，应采取加固或更换构件措施。为此原告支付鉴定费50000元。2019年10月8日，杭州华茗设计集团有限公司评估确定吴雅芬、钱国清住宅的修复工程方案，估算总价1093256.13元，其中加固工程441419.56元，建筑装饰工程581204.57元，电器安装70632元。为此原告支付鉴定费70000元。 本院认为，本案是一起颂雄公司使用的工业厂房起火，殃及相邻吴雅芬、钱国清住宅房屋，造成房屋主体、室内装修、生活用品及堆放的布匹烧损，被侵权人起诉要求土地房屋出租人、承租人、实际使用人赔偿经济损失所引起的纠纷。本案的争议焦点在于各方当事人对本案火灾事故造成原告的损失是否存在过错，若存在过错则过错程度如何？本院认为三被告均存在过错，应各自承担相应的赔偿责任，两原告自身亦存在一定过错，依法可减轻三被告的责任。首先，公安消防部门查明起火点位于颂雄公司厂房二楼西侧，起火原因排除雷击、货物自燃和生活用火不慎引起火灾的可能，不能排除电气线路故障引起火灾的可能。颂雄公司系案涉厂房的控制人，负有对厂房妥善管理和防范火灾的义务，虽然公安消防部门未直接认定起火的原因，但起火点位于颂雄公司厂房是确定的，可见颂雄公司对于厂房疏于管理和防范，其主观上存在过错。同时，颂雄公司明知其使用的厂房系诸锦中自行建设，显然未经规划审批和消防验收，不顾存在的安全隐患即作为厂房投入使用，亦存在过错。颂雄公司、诸锦中辩称颂雄公司不是案涉厂房使用人，但未提供充分的证据证明，其陈述不足以推翻公安消防部门查明认定的事实，本院不予采信。其次，本案事实表明，诸友成将非工业用地出租给诸锦中用于厂房建设，诸锦中承租后未经规划审批和消防设计擅自建设工业生产厂房，导致无法进行合法的消防验收，两人的行为显然违反《中华人民共和国消防法》第九条“建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责”以及《浙江省消防条例》第三十条“单位、个人敷设电线、燃气管道和使用电器产品、燃气用具应当符合消防安全规定，及时更新老化电气线路，不得违反消防安全规定用电、用气”之规定，是导致本案火灾发生和蔓延的原因之一，存在过错，应承担与过错程度相当的责任。被告诸锦中辩称火灾可能由第三人或不可抗力引起，缺乏依据，本院不予采信。被告诸友成辩称其无需承担赔偿责任，与本院查证的事实不符，本院不予采纳。再次，，两原告在其住所内堆积布匹等货物违反《中华人民共和国消防法》第十九条“生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准”之规定，其自身的过错是损失扩大的原因之一，应承担一定的责任。被告诸锦中辩称两原告存在过错，本院予以采纳。综上，本院酌情确定由颂雄公司承担55%的赔偿责任，诸锦中承担20%的赔偿责任，诸友成承担15%的赔偿责任，吴雅芬、钱国清自负10%的责任。三被告之间对火灾事故发生不存在事先的意思联络，并非共同故意侵权，两原告诉请三被告承担连带责任，没有事实与法律依据，本院不予支持。经鉴定，两原告因本次火灾事故所造成住宅的修复工程估算总价1093256.13元，两原告以此金额提出诉讼请求，依据充分，本院对损失额予以认定，并跟进前述责任比例确定各被告赔偿金额。依照《中华人民共和国消防法》第九条、第十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、第十九条、第二十六条规定，判决如下： 一、被告绍兴颂雄进出口有限公司赔偿原告吴雅芬、钱国清损失601290.87元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告诸锦中赔偿原告吴雅芬、钱国清损失218651.23元，限于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告诸友成赔偿原告吴雅芬、钱国清损失163988.42元，限于本判决生效之日起十日内付清； 四、驳回原告吴雅芬、钱国清的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向权利人加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14639元（缓交），减半收取7320元，财产保全申请费5000元，合计12320元，由两原告负担1232元，被告绍兴颂雄进出口有限公司负担6776元，被告诸锦中负担2464元，被告诸友成负担1848元，三被告负担部分限于本判决生效之日起七日内向本院交纳。鉴定费120000元（已由原告预交），由两原告负担12000元，被告绍兴颂雄进出口有限公司负担66000元，被告诸锦中负担24000元，被告诸友成负担18000元，三被告应于本判决生效之日起十日内支付给两原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  任高翔 二〇一九年十一月十五日 书记员  於莉萍 附：相关法律条文 《中华人民共和国消防法》 第九条建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。 第十九条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。 生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。 《中华人民共和国侵权责任法》 第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金