大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0214民初4423号原告：大连鹏坤混凝土制造有限公司，住所地大连市普湾新区三十里堡街道红果村，统一社会信用代码91210246691441031P。法定代表人：张鹏，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张福刚，系北京德恒（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁子豪，系北京德恒（大连）律师事务所律师。（未到庭）被告：大连诚大建设集团有限公司，住所地大连市甘井子区大连湾前盐村，统一社会信用代码9121020024183409XG。法定代表人：刘明庆，系该公司总经理。（缺席）被告：大连本佳房地产开发有限公司，住所地大连市普兰店经济开发区兴工街**，统一社会信用代码912102821187110863。法定代表人：徐川，系该公司总经理。（缺席）原告大连鹏坤混凝土制造有限公司（以下简称“鹏坤混凝土公司”）与被告大连诚大建设集团有限公司（以下简称“诚大公司”）、大连本佳房地产开发有限公司（以下简称“本佳公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张福刚到庭参加诉讼，二被告经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹏坤混凝土公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令二被告连带偿还拖欠货款9844666元；2.判令二被告支付逾期利息（以货款9844666元为基数，按照年24%利率自2014年6月11日起计算）3.二被告承担诉讼费。事实和理由：2013年4月18日，原告与被告诚大公司签订《商品混凝土买卖合同书》，约定由原告提供商品混凝土若干立方，就因此产生的货款以房屋或沙子、石子等工程用料抵顶。上述合同签订后，原告按约定供应了混凝土，但被告未能履行清偿责任。后原告与被告诚大公司2014年6月8日签订《还款协议书》，约定截止本合同签订之日，确认被告诚大公司共欠混凝土款9844666元，双方同意用宏祥盛世小区房产（价值约1500万元）抵顶上述欠款，抵顶后仍多的房产余额作为原告继续供应混凝土款使用。如被告不能按期还款则按照逾期金额的日千分之六支付逾期利息。被告本佳公司【原名称为普兰店市宏祥房地产开发有限公司（以下简称“宏祥公司”）】于2014年9月28日向原告出具《专用收款收据》，载明抵顶诚大公司工程款，并列明房屋号，并加盖了宏祥公司财务专用章。后因被告诚大公司要求，原告和被告诚大公司、案外人大连中汇房地产开发有限公司（以下简称“中汇公司”）、姜国利四方共同签订《转让协议书》，该协议书约定将上述宏祥盛世小区房产5号楼3、4、5、6层及6层1单元房产归还给被告诚大公司，被告诚大公司将另案的其他房产退还给案外人中汇公司后，案外人中汇公司代替被告诚大公司向原告偿还债务。后因被告诚大公司未能履行四方签订的《转让协议书》中约定的应尽义务，案外人中汇公司起诉要求解除该《转让协议书》，该案经过一、二审法院审理，最终大连市中级人民法院于2016年10月18日作出（2016）辽02民终5085号民事判决书，判令解除该《转让协议书》。原告认为，鉴于四方主体签订的《转让协议书》已被法院判令解除，则《还款协议书》中关于各方权利义务的约定应该予以继续履行，基于被告本佳公司加盖财务专用章为原告出具收据的事实，被告本佳公司应当对案涉债务承担连带责任。原告向被告多次主张权利未果，故诉至法院。二被告未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提供商品混凝土买卖合同书、还款协议书、专用收款收据、工商登记信息、转让协议书、大连市甘井子区人民法院（2016）辽0211民初1338号民事判决书、大连市中级人民法院（2016）辽02民终5085号民事判决书各一份，经审查，原告提供的证据符合证据形式要求，各证据相互结合，能够形成完整的证据链证明案件客观事实，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述及经审查确认的证据，本院确认事实如下：2013年4月18日，原告与被告诚大公司签订《商品混凝土买卖合同书》，合同编号PKJS(砼）20130402003。双方约定由原告向被告诚大公司提供商品混凝土用于普湾新区金色港湾工程，双方就原告供应混凝土的强度等级、单价、数量、价款进行了约定，供应期限约定于2013年4月20日至2014年12月1日，双方约定的结算方式为50%以砂子或者石子的形式抵顶，50%以金色港湾房屋抵顶，并且被告诚大公司承诺房屋封顶之日提供的房屋手续齐全。合同落款处由合同双方主体加盖印章。上述合同签订后，原告向被告诚大公司供应了混凝土。后原告与被告诚大公司于2014年6月8日签订《还款协议书》，双方确认被告诚大公司自2013年4月25日至2014年6月10日浇筑混凝土总额为9844666元，由于被告诚大公司资金困难，决定以宏祥盛世（普兰店九七桥）小区房源抵顶，房屋单价为5000元/平方米，抵顶房屋总价值为1500万元，抵顶后房屋余款部分，作为原告继续供应混凝土款使用。双方对于用于抵顶的房源约定房源必须是国有产权房，且五证齐全，房产处于不在押状态，可以于2015年9月30日前交付房屋，被告诚大公司须于2014年8月15日前无条件协助原告将房产办理至原告指定人名下。对于违约责任，双方约定，如被告诚大公司不能按照约定执行，则被告诚大公司须在约定到期日起三日内无条件以现金形式将对应的混凝土款一次性支付给原告，并向原告按总混凝土款的10%支付违约金；如被告诚大公司不能按约定期限足额还款，逾期超过一天，原告有权要求被告诚大公司自2014年6月11日起按逾期付款的金额的日千分之六支付逾期利息，并按逾期付款额的20%支付逾期付款违约金。合同落款处由原告及被告诚大公司加盖印章。被告本佳公司（原名称为宏祥公司，于2017年5月11日变更为现名称）于2014年9月28日为原告出具《专用收款收据》，金额为25500000元，收款事由处载明抵顶诚大公司工程款，并列明房屋号为5号楼3、4、5、6层及6层1单元、2单元、3单元、4单元、5单元、6单元、8单元、9单元×85%，并加盖了宏祥公司财务专用章。2014年12月6日，原告和被告诚大公司、案外人中汇公司、姜国利四方主体共同签订《转让协议书》，四方约定原告将被告诚大公司支付给原告的宏祥公司（即被告本佳公司）开发的宏祥盛世小区房产5号楼3、4、5层及6层1单元合计面积约3000平方米、价值1500万元退还给被告诚大公司，被告诚大公司将金色港湾小区房屋3333平方米以单价为4500元/平方米支付给原告，由中汇公司直接将金色港湾小区房源办理给原告。案外人中汇公司于2016年向大连市甘井子区人民法院提起诉讼，以本案被告诚大公司不履行义务为由，要求解除上述由本案原告、被告诚大公司、案外人中汇公司、姜国利四方主体共同签订的《转让协议书》。大连市甘井子区人民法院以（2016）辽0211民初1338号民事判决书判令准予解除该《转让协议书》。此判决经大连市中级人民法院于2016年10月18日以（2016）辽02民终5085号民事判决书判决维持原判。本院认为，合法的买卖合同应受法律保护，被告诚大公司从原告处购买混凝土，后经双方结算，被告诚大公司欠原告混凝土货款9844666元未付，被告诚大公司承诺以房抵债未能实现，应以现金方式向原告支付货款的事实清楚，证据充分，原告现要求被告诚大公司支付尚欠混凝土货款9844666元的诉讼请求具有事实及法律依据，本院应予支持。本案的焦点问题在于原告要求被告本佳公司承担连带给付责任是否具有法律依据，本院认为，根据合同相对性原则，被告诚大公司系原告的合同相对方，被告本佳公司并非原告的合同相对方，虽然被告本佳公司为原告出具了以房抵顶被告诚大公司债务的专用收款收据，但不能仅凭被告本佳公司出具了以房抵债的收款收据便要求被告本佳公司承担连带付款责任，原告该部分诉讼请求无法律依据，本院不予支持。对于原告主张的逾期利息，本院认为，原告自认为双方约定的逾期利息过高，主动参照民间借贷的法律规定将利率调整为年24%，由于法律关系不同，该年利率24%不适用于买卖合同法律关系，应调整为从原告与被告诚大公司双方在《还款协议书》中约定的逾期利息起始时间2014年6月11日起至欠款全部付清之日止，按照中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率的1.3倍计付利息为宜。综合上述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告大连诚大建设集团有限公司于本判决生效之日后十日内向原告大连鹏坤混凝土制造有限公司支付货款9844666元及逾期利息（从2014年6月11日起至欠款全部付清之日止，按照中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率的1.3倍计付）；二、驳回原告大连鹏坤混凝土制造有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80712元、公告费690元，合计81402元（原告已预交），由被告大连诚大建设集团有限公司负担，被告大连诚大建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审 判 长  杨剑英人民陪审员  潘 琳人民陪审员  田学文二〇一九年十一月二十九日书 记 员  陆金雪附：相关法律法规《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。