云南省镇雄县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0627民初4299号原告富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行，统一社会信用代码：91530627069816569Y。住址：云南省昭通市镇雄县乌峰镇龙腾大道中段。代表人李贤传，行长。委托代理人韩石芹，云南意衡（镇雄）律师事务所律师。委托代理人李太江，男，汉族，生于1988年4月25日，云南省威信县人，系富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行员工，住威信县。被告令狐雄，男，汉族，生于1978年10月13日，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。被告黄啟莲，女，汉族，生于1979年12月30日，云南省镇雄县人，住址，系被告令狐雄之妻。被告赵贵华，女，汉族，生于1984年8月28日，云南省镇雄县人，城镇居民，住镇雄县。原告富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行诉与被告令狐雄、黄啟莲、赵贵华金融借款合同纠纷一案，本院于二〇一九年八月三十日受理后，依法由审判员毛定燕适用简易程序，于二〇一九年十一月二十六日公开开庭进行了审理。原告委托代理人韩石芹和李太江，被告令狐雄到庭参加诉讼，被告黄啟莲和赵贵华经本院送达民事起诉状副本、应诉通知和开庭传票后，届时未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2017年4月24日，被告令狐雄、黄啟莲与原告签订个人借款合同，约定被告令狐雄、黄啟莲向原告贷款50万元，贷款期限为5年(2017年4月24日至2022年4月23日)，贷款利率按中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%，实际执行利率(月利率)为7.125‰，结息日为每季度末月的第20日;还款方式为等额本息还款法，共分60期，2017年5月20日为借款人首次还款日期，以后每月同日为归还借款本息日。借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，逾期半年(含半年)以内的，在实际执行贷款利率水平上加收30%;逾期半年以上一年(含一年)以内的在实际执行贷款利率水平上加收40%;逾期一年以上的，加收50%作为罚息利率;对不能按时支付的利息，依据本合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止;借款人未按本合同约定按时足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息，并承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、律师费及其他费用。同日，被告赵贵华与原告签订个人担保合同，约定被告赵贵华用位于镇雄县不动产权第000213号）商铺为该笔贷款本金、利息(包括复利和罚息)以及原告为实现债权而支出的一切费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2017年4月28日依约将贷款50万元转到被告令狐雄、黄啟莲指定的账户。至2019年6月26日，被告令狐雄、黄啟莲仅向原告偿还153164.11元，尚欠到期本金29549.27元，欠利息254.27元。原告再三催促未果，于2019年8月12日提起诉讼。在诉讼中，被告又偿还了部分借款本息，截止2019年11月25日，被告共欠贷款296835.89元（含逾期本金20109.65元），欠利息15406.19元。原告请求法院判决解除被告令狐雄、黄啟莲与原告签订的个人借款合同，由被告令狐雄、黄啟莲偿还2019年11月25日前欠原告借款296835.89元，欠利息15406.19元，并从2019年11月26日起按合同约定计算利息至履行完毕时止，给付律师费5万元，原告对被告赵贵华用于抵押的商铺享有优先受偿权。被告令狐雄辩称，被告未按约定时间偿还借款本息是事实，对原告主张的欠款本息金额无异议，按照合同约定，原告有权解除合同。但是被告贷款用于种植黄花菜，因出售黄花菜后未收回货款，导致不能按期还款。被告愿意于2019年12月10日前偿还到期本息，以后继续履行合同，不同意解除合同。被告黄啟莲、赵贵华未予答辩。原告针对其主张向法庭提交被告令狐雄、黄啟莲身份证、户口本、结婚证、被告赵贵华身份证、离婚证、借款申请书、承诺书、个人借款合同、共同还债承诺书、放款通知书、放款申请表、个人借款还款委托书、个人借款借据、个人借款支付委托书、受托支付申请表、银行借方凭证、个人担保合同、房屋所有权证书、房屋他项权利证书、担保物清单、抵押入库凭证复印件、还款明细表、贷款系统查询表、还款情况说明各1份，用以证明被告令狐雄、黄啟莲向原告借款50万元，被告赵贵华用位于镇雄县不动产权第000213号）商铺作抵押担保。被告令狐雄质证，对原告提交的证据无异议，认可借款和欠款事实。被告黄啟莲、赵贵华未予质证。被告未提交证据。本院认为，原告提交的证据能够证明被告令狐雄、黄啟莲向原告借款50万元，被告赵贵华用位于镇雄县不动产权第000213号）商铺作抵押担保，被告令狐雄对证据的真实性无异议，且认可借款和欠款事实，证据内容客观真实，应予采信。经过法庭审理，本院认定该案法律事实如下：2017年4月24日，被告令狐雄、黄啟莲与原告签订个人借款合同，约定被告令狐雄、黄啟莲向原告贷款50万元，贷款期限为5年(2017年4月24日至2022年4月23日)，贷款利率按中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%，实际执行利率(月利率)为7.125‰，结息日为每季度末月的第20日;还款方式为等额本息还款法，共分60期，2017年5月20日为借款人首次还款日期，以后每月同日为归还借款本息日。借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，逾期半年(含半年)以内的，在实际执行贷款利率水平上加收30%;逾期半年以上一年(含一年)以内的在实际执行贷款利率水平上加收40%;逾期一年以上的，加收50%作为罚息利率;对不能按时支付利息，依据本合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止;借款人未按本合同约定按时、足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息，并承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、律师费及其他费用。同日，被告赵贵华与原告签订个人担保合同，约定被告赵贵华用位于镇雄县不动产权第000213号）商铺为该笔贷款本金、利息(包括复利和罚息)以及原告为实现债权而支出的一切费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2017年4月28日依约将贷款50万元转到被告令狐雄、黄啟莲指定的账户。至2019年6月26日，被告令狐雄、黄啟莲仅向原告偿还153164.11元，尚欠到期本金29549.27元，欠利息254.27元。原告再三催促未果，于2019年8月12日提起诉讼。在诉讼中，被告又偿还了部分借款本息，截止2019年11月25日，被告共欠贷款296835.89元（含逾期本金20109.65元），欠利息15406.19元。原告请求法院判决解除被告令狐雄、黄啟莲与原告签订个人借款合同，由被告令狐雄、黄啟莲偿还2019年11月25日前欠原告借款296835.89元，欠利息15406.19元，并从2019年11月26日起按合同约定计算利息至履行完毕时止，给付律师费5万元，原告对被告赵贵华用于抵押的商铺享有优先受偿权。本院认为，被告令狐雄、黄啟莲与原告签订的个人借款合同及被告赵贵华与原告签订的个人担保合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，具有法律效力。被告令狐雄、黄啟莲未按合同约定时间偿还借款本息，违反合同约定，原告请求按合同约定解除被告令狐雄、黄啟莲与原告签订的个人借款合同，由被告令狐雄、黄啟莲偿还欠原告借款及利息（含复利、罚息），请求对被告赵贵华用于抵押的商铺享有优先受偿权，本院予以支持。原告请求给付律师费5万元，未提交证据证明，且不属于原告的必然损失，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除被告令狐雄、黄啟莲与原告富滇银行股份有限公司昭通镇雄支行签订的个人借款合同；二、由被告令狐雄、黄啟莲于本判决生效后30日内偿还原告借款人民币296835.89元，欠利息15406.19元，并从2019年11月26日起按合同约定计算借款296835.89元的利息至履行完毕时止；三、原告对被告赵贵华用于抵押的位于镇雄县南台街道办事处新村社区青岗林廉租房102幢4号商铺享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币7256元，减半收取3628元，由被告令狐雄、黄啟莲交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。审判员  毛定燕二〇一九年十一月二十九日书记员  陈 凡附：本判决引用法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第206条；“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第144条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。