广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初3897号 原告：北海某某开发有限公司，住所地:北海市北海大道**中南明珠花园****。统一社会信用代码：914505006648159235。 法定代理人：邱某。 委托代理人：汤震强，广西海城律师事务所律师。 委托代理人：蔡剑武，广西海城律师事务所律师。 被告：广西北海某某建设工程有限公司，住所地，住所地：北海市高德街道办事处赤西村会信用代码：9145050056155429X7。 法定代表人：龙某某。 委托代理人：吴桂石，北海市海城区驿海法律服务所法律工作者。 原告北海某某开发有限公司（以下简称“中南公司”）与被告广西北海某某建设工程有限公司（以下简称“某某公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告中南公司的委托代理人蔡剑武、被告某某公司的委托代理人吴桂石到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中南公司向本院提出诉讼请求：判令被告某某公司支付建设工程逾期完工违约金人民币198000元。【违约金计算方式：从2013年12月31日起至2014年6月15日止，共计106天，扣除春节7天假期为99天，按照每天2000元计算】。事实与理由：2013年11月3日，原被告签订《北海中南明珠花园二期园林景观绿化工程施工协议》（以下简称《工程施工协议》）约定：被告某某公司以固定总价包干形式承包中南明珠花园二期园林景观绿化工程，综合总包干价为人民币228万元；工程开工日期为2013年11月3日，竣工日期为2013年12月30日。双方签订协议后，被告在工程质量方面粗制滥造、偷工减料，工期也一拖再拖。在原告多次催促下，被告于2014年2月28日向原告出具《施工工期承诺书》，承诺在2014年3月31日前全部工程竣工，如工期延误，一切后果由被告承担。被告在出具《施工工期承诺书》后再次违约，仍未能在其承诺的期限内完成工程。2014年6月8日，原告通知被告在2014年6月15日撤场。按照双方签订《工程施工协议》第十五项约定，“若乙方（某某公司）延误工期15天内，则按每天1000元违约金支付给甲方（中南公司）;若延误工期超过16—25天的，则每天按2000元支付给甲方。”由于被告延误工期，导致原告的绿化工程竣工验收日期拖延至2017年9月5日，即便计算截至被告撤场的时间止，被告仍延误工期达99天。被告撤场后，双方就工程价款结算和支付问题协商意见未达成一致。2015年，被告向北海市海城区人民法院起诉。该案经过一审、二审程序，就工期延迟违约责任部分之诉请，人民法院认为原告应当另案起诉。为维护原告的合法权益，特诉至法院。 被告某某公司辩称：第一，原被告签订《工程施工协议》后，被告已按期按量全部完成了涉案工程；第二，中南明珠花园二期园林工程第10＃、11＃、12＃楼周围绿化及架空层生态砖铺装工作是双方口头约定的新增工程量，即《工程施工协议》之外的工程量。由于双方没有明确约定新增工程量的完工时间，原告又没有按时支付涉案工程的工程款，导致被告工人驻扎在工地追讨工程款，新增加的工程未能按约完成的过错在原告，并非被告造成的延误工期；第三，在（2015）海民二初字第593号案件中，被告起诉的涉案工程款标的是190多万元，不含原告已支付的工程款85万元，涉案工程总价款超过280万元，证明第10＃、11＃、12＃楼周围绿化及架空层生态砖铺装工作是新增加的工程量。关于新增加工程的工程款，被告正准备起诉追讨工程款。原告主张被告违约没有事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实： 2013年11月3日，原告中南公司和被告某某公司签订《北海中南明珠花园二期园林景观绿化工程施工协议》，约定：原告将北海市中南明珠花园二期园林景观绿化工程发包给被告，主要工作范围及内容为根据中南公司确认的北海市中南明珠花园二期园林景观绿化工程优化设计图纸、文函通知、设计变更、二期园林景观绿化工程预算书及汇总表、主要材料设备清单、国家及地方现行的规范要求，完成工程所有的土方、绿化、景观、铺装和为景观配套的水电安装及设备等全部工程内容，及一二期绿化未完成部分的收尾及衔接工作，包括通过当地主管部门和监理方、中南公司正式验收、后期维护服务等所有工作内容；开工日期为2013年11月3日，竣工日期为2013年12月30日；本工程实行固定综合总价包干形式，综合总包干价款为人民币228万元整（含税费）；在完成全部现场工作、并初步备齐竣工资料后，某某公司以书面形式通知中南公司，中南公司在收到某某公司通知后五个工作日内会同某某公司一起进行预验收；某某公司按预验收纪要的修整完善内容完成整改工作后，可向当地主管部门及中南公司提交正式竣工报告，在中南公司收到某某公司正式竣工报告后十五个工作日内，由某某公司负责组织有关部门到场验收，如超过约定时间不组织有关部门到场验收，视为验收不合格；因某某公司责任延误工期，若延误工期的期限在15天内，则按每天1000元支付违约金给中南公司;若延误工期的期限超过16-25天（含第25天），则按每天2000元支付违约金给中南公司，该违约金将由中南公司在某某公司工程款中扣除。在庭审过程中，被告辩称《工程施工协议》约定的工程量已在2013年12月30日全部竣工，但是没有提供证据证实该主张。 另查明，2014年2月28日，被告向原告出具《施工工期承诺书》，承诺：“从3月1日至3月8日共七天全部完成10＃、11＃、12＃楼周围绿化及架空层生态砖铺装工作，在2014年3月31日前全部工程竣工，如工期延误，一切后果由被告承担。”庭审中，被告辩称10＃、11＃、12＃楼周围绿化及架空层生态砖铺装工作是双方口头约定的新增工程量，但是没有明确约定新增工程量的完工时间，原告一直以工程质量问题为由没有按时支付《工程施工协议》约定的工程款，导致被告工人驻扎在工地追讨工程款，新增加的工程未能按约完成的过错在原告，并非被告造成的延误工期。 还查明，2014年6月8日，原告向被告发出《通知》载明：双方签订的《北海中南明珠花园二期园林景观绿化工程施工协议》，根据协议约定，竣工日期为2013年12月30日，到目前为止尚未完工，已超期5个多月。贵司的施工拖延，已严重影响了我项目的整体验收，对销售造成极大影响。我司要求贵司2014年6月15日前施工全部退场，自此期间，双方进行已完工程验收、工程量核实、确认、交接。如果在此期间贵司没有派人交接，视为默认我公司的处理结果。在庭审中，被告承认其在2014年6月15日全部撤出涉案工程场地，但是双方没有进行工程验收、交接等工作。 再查明，（2015）海民二初字第593号民事判决书查明，北海中南明珠花园二期园林景观绿化工程总造价为1717075.22元。双方无法确定涉案工程实际竣工日期。 以上事实，有《北海中南明珠花园二期园林景观绿化工程施工协议》、《施工工期承诺书》、《通知》及庭审笔录在卷证实，本院予以确认。 本院认为：原告中南公司和被告某某公司签订的《北海中南明珠花园二期园林景观绿化工程施工协议》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，原被告双方均应恪守履行。被告应当按照合同约定在2013年12月30日前完成涉案工程，但是根据（2015）海民二初字第593号民事判决书可知，原被告双方无法确定工程实际竣工日期，故无法认定逾期竣工总天数。本案中，从被告出具的《施工工期承诺书》可知，被告至少在2014年3月31日前尚未完成涉案工程，本院据此可以认定2013年12月31日至2014年3月31日为逾期竣工天数，共计90天。超出上述天数的部分，本院不予确认。按照合同约定，延误工期的期限超过16-25天（含第25天），则按每天2000元支付违约金，原告按此约定主张违约金，被告辩称新增加的工程未能按约完成的过错在原告。本院认为，被告没有证据证实10＃、11＃、12＃楼周围绿化及架空层生态砖铺装工作是新增加的工程量，本院不采纳该抗辩意见。考虑到本案原告没有证据证实因被告逾期竣工造成的实际经济损失，双方约定的违约金明显过高，结合涉案施工协议的实际履行情况，本院酌情将违约金调整为：以1717075.22元为基数，按照银行同期同类贷款利率上浮30%计算，逾期90天，违约金共计30822.68元（1717075.22元×5.6%×1.3÷365天×90天），由被告支付上述违约金给原告。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告广西北海某某建设工程有限公司支付工程逾期完工违约金30822.68元给原告北海某某开发有限公司； 二、驳回原告北海某某开发有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费4260元，由被告广西北海某某建设工程有限公司全部承担（该费用原告已向本院预交，由被告在履行上述义务时一并付还给原告）。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费4260元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  吴伟燕 人民陪审员  黄耀群 人民陪审员  杜有燕 二〇一九年十一月二十日 法官 助理  周重佑 书 记 员  陈晓云