陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院     民事判决书                                   （2019）陕0102民初7886号       原告：西安浩瀚物业管理服务有限公司，住所地西安市新城区公园北路北段胡一社区居民委员会办公楼。   法定代表人：王红军，经理。   委托诉讼代理人：权伟，卢越睿，陕西维谨律师事务所律师。   被告：卢希鸣，男，1951年5月31日出生，汉族，个体工商户，现居住于西安市新城区。   原告西安浩瀚物业管理服务有限公司与被告卢希鸣不当得利纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西安浩瀚物业管理服务有限公司委托诉讼代理人权伟、卢越睿、被告卢希鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告西安浩瀚物业管理服务有限公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告向原告返还98094.3元及利息（按银行同期贷款利率自2019年5月11日起计算至实际偿付之日止）；二、本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：被告系原告服务的胡一小区1号楼2303室住户。2019年4月，被告称其征求大部分住户意见，经相关部门批准，通过合法程序成立了“业主委员会”，并以“新城区锦林苑小区业主临时委员会”的章子向原告发送文件，称该委员会要求更换小区的物业服务公司。原告按照文件及被告的要求，将物业费转入业主委员会的账户（该账户是以被告的名义开设的个人账户），原告分9次向被告的个人账户陆续转款人民币98094.3元。后经原告查询，被告所称业主委员会并未经批准设立，且相关印章系被告私刻，被告无权收取原告的物业费。故原告于2019年6月25日发出《公告》，表示在业主委员会没有合法设立前不能退出小区。被告看到后就将个人账户进行挂失，将账户中的钱据为自己所有。原告为维护自身合法权益，依法诉至贵院。    被告卢希鸣辩称，我们小区的业主成立了一个自发组织，成立了业主委员会筹备组。原告所述的款项系包括被告在内的业主代表与原告法定代表人共同商定后，汇入被告的个人账户，但该账户系应原告的法定代表人的要求，由被告和其财务人员共同前往银行开设，密码由原告掌握，经过原告法定代表人的签字，该账户的款项可取出用于小区建设，截止目前尚余38816.88元。该款项并不是由被告个人所有，而是由被告监督，用于小区的建设，故请求驳回原告的诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明，原告系被告所在的小区锦林苑小区的物业服务公司，原告的法定代表人与包括被告在内的业主代表经过开会，就原告所述的98094.3元停车费的使用达成一致意见，即原告将该款项汇入以被告名义开设的银行账户，密码由原告掌握，资金使用由被告监管，经过原告法定代表人的签字后，被告可以支取，支取的款项需用于小区建设。原告将停车费共计98094.3元汇入被告账户。后经过原告法定代表人的签字，共从被告名下的该账户支取59924元，均用于了小区建设，该账户中尚余38816.88元。庭审中，被告称剩余的款项如果用于小区建设，其愿意支取。   上述事实有收条、领条、情况说明、收款收据、银行交易流水、证人证言、当事人陈述等证据在卷佐证。   本院认为，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。本案中，原告所称的款项系其收取的停车费，原、被告双方就该部分停车费的使用程序及用途达成了一致意见后，原告将款项汇入被告开设、密码由原告掌握的被告个人账户，在该款项的使用中，亦是经过原告的同意才予以支取，支取的款项按照双方约定的用途用于了小区建设，且被告当庭表示，剩余的款项如果需要用于小区建设，其同意支取，故原告并没有充分证据证明被告将剩余款项据为已有、取得不当利益，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。   综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             驳回原告西安浩瀚物业管理服务有限公司的诉讼请求。   案件受理费2252元，由原告西安浩瀚物业管理服务有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                                                      审判长  耿垒   人民陪审员  吉兰   人民陪审员  宋琳                           二〇一九年十月三十日                                                                                                                                                                                                                                         书 记员   杨罡                   1 / 3