河南省周口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）豫16民终5183号 上诉人（原审原告）周口泰瑞格自动化设备有限公司，住所地：周口市开发区女娲路南侧，注册号：411023000011724（1-1）。 法定代表人马卫星，该公司经理。 委托诉讼代理人王晓文、周凯军，河南先利律师事务所律师，特别授权。 被上诉人（原审被告）周口市开发投资有限公司，住所地：周口市太昊路中段，统一社会信用代码：914116007834024780（1-1）。 法定代表人赵愚，该公司董事长。 委托诉讼代理人贾楠、胡帅（实习），河南沐天律师事务所律师，一般代理。 第三人周口瑞思科机械设备制造有限公司，住所地：周口市开发区女娲路南侧，注册号：411023000011790（1-1）。 法定代表人牛清盈，该公司经理。 委托诉讼代理人孙建华，该公司员工，特别授权。 上诉人周口泰瑞格自动化设备有限公司（以下简称周口泰瑞格公司）因与被上诉人周口市开发投资有限公司（以下简称周口开发投资公司）、一审第三人周口瑞思科机械设备制造有限公司（以下简称周口瑞思科公司）案外人执行异议之诉纠纷一案，不服川汇区人民法院（2019）豫16民初2250号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。上诉人周口泰瑞格公司委托诉讼代理人王晓文，被上诉人周口开发投资公司委托诉讼代理人贾楠、胡帅，一审第三人周口瑞思科公司委托诉讼代理人孙建华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 上诉人周口泰瑞格公司上诉请求：撤销原判，改判支持上诉人原审诉讼请求。事实和理由：1、法律规定，未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他先关证据确定权属。上诉人原审中已经提交了相关审批文件，能够证明案涉房产的所有权人为上诉人。2、原审法院作出的（2018）豫1602民初6923号民事调解书及（2019）豫1602执619号之一执行裁定书已经认定案涉房产为上诉人所有。 被上诉人周口开发投资公司辩称，1、上诉人周口泰瑞格公司与周口瑞思科公司存在关联关系和恶意诉讼。2、上诉人周口泰瑞格公司不是本案执行标的的权利人，所谓的施工行为不产生合法的不动产权利。请求驳回上诉，维持原判。 一审第三人周口瑞思科公司不发表陈述意见。 周口泰瑞格公司向一审法院起诉请求：1、要求依法撤销周口市川汇区人民法院（2019）豫1602执2035号执行裁定书；2、要求依法停止对属于原告的位于周口市女娲路南侧台湾数控集群产业园区1#车间钢结构厂房的执行。 原审法院查明，2016年12月19日，周口仲裁委员会作出（2016）周仲裁案字第38号裁决书，该裁决书的裁决事项为：“一、周口瑞思科机械设备制造有限公司自本裁决书生效之日起七日内向周口市开发投资有限公司归还借款本金380万元及承担借款利息……。二、许昌中锋数控设备有限公司对本裁决书第一项所列债务承担连带清偿责任。三、……”。后周口市开发投资有限公司申请执行，本院立案受理（2017）豫1602执2035号执行案件。2017年12月7日，本院出具（2017）豫1602执2035号之一执行裁定书，冻结、划拨、扣留、查封、扣押、拍卖、变卖被执行人周口瑞思科机械设备制造有限公司、许昌中锋数控设备有限公司价值5458105.44元的财产或银行存款，依据该裁定，本院查封了周口瑞思科公司位于周口市××创业路东侧，女娲路南侧名称为台湾数控集群区产业园区1#车间钢结构工程的房屋及地上附属物。2019年3月25日，周口泰瑞格公司对执行标的提出书面异议。2019年4月8日，本院作出（2019）豫1602执异104号执行裁定书：驳回周口泰瑞格自动化设备有限公司执行异议请求。2019年4月23日，周口泰瑞格自动化设备有限公司对裁定不服，向本院提起案外人执行异议之诉。 另查明，原告提供了以下证据材料证明本院查封的位于周口市××创业路东侧，女娲路南侧名称为台湾数控集群区产业园区1#车间钢结构工程的房屋及地上附属物的所有权归其享有：一、日期为2014年6月15日，周口市环境保护局经济开发区分局出具的编号为周开环审【2014】13号，名称为关于周口泰瑞格自动化设备有限公司年产2000台（套）数控加工中心项目环境影响报告表的批复；二、日期为2014年4月22日，项目编号为豫周经技工【2014】00011的河南省企业投资项目备案确认书；三、日期为2014年6月15日，周口市环保局经济开发区分局关于周口泰瑞格自动化设备有限公司2000台（套）数控加工中心项目主要污染物总量控制指标的审批意见；四、日期为2014年8月26日，河南省房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书；五、日期为2014年8月28日，房屋建筑工程施工图设计文件审查备案表；六、日期为2014年9月15日，周口泰瑞格公司与河南九鼎钢结构工程有限公司签订钢结构工程承揽合同；七、日期为2014年5月的建设项目环境影响报告表；八、日期为2014年6月的周口泰瑞格自动化设备有限公司年产2000台（套）数控加工中心项目考古勘探报告。 再查明，被告周口开发投资公司提供的证据加盖有河南九鼎钢结构工程有限公司财务专用章的收到条证明，2015年8月10日，第三人周口瑞思科公司向河南九鼎钢结构工程有限公司支付“台湾数控机床产业园”生产车间建设工程款100万元。在此收到条上，河南九鼎钢结构工程有限公司指定的收款人为冶赞宇，收款银行账号的尾号为7555。在本案被告周口开发投资公司将借款380万元转至第三人周口瑞思科公司的银行账户后，第三人周口瑞思科公司将该笔380万元借款中的140万元备注为工程款分4次转至冶赞宇的尾号为7555的银行账号中。原被告及第三人在庭审中一致确认，原告和第三人的经营场所系同一地址，即均在周口市开发区女娲路南侧。原告和被告一致确认，涉案工程项目台湾数控集群区产业园区1#车间钢结构工程未交工亦未投入使用。 又查明，2014年至2015年间，原告周口泰瑞格公司的股东为郭军华和闫倩，法定代表人为郭军华。第三人周口瑞思科公司的股东为牛青峰和张明军，法定代表人为牛青峰。许昌魏都区人民法院生效的（2016）豫1002民初3802号民事判决书和（2018）豫1002执恢521号之一民事裁定书显示，牛青峰和郭军华系夫妻关系。在原告周口泰瑞格公司和第三人周口瑞思科公司对外公布的企业年检报告中显示：2013年度和2014年度，两个公司的企业电话和企业邮箱相同；2015年度和2016年度，两个公司的企业电话相同；2017年度，两个公司的企业电话和企业邮箱相同；2018年度，两个公司的企业邮箱相同。 原审法院认为，本案争议的焦点为：原告周口泰瑞格公司对案涉项目位于周口市开发区女娲路南侧的台湾数控集群区产业园区1#车间钢结构工程厂房是否享有足以排除执行的权益。对此本院作如下分析判断，首先，本案涉案不动产标的物未在相关行政管理部门进行物权登记，本案原告无法依据登记的物权凭证而享有排除执行的权益；其次，原告能否依据对涉案标的物合法建造的事实行为而取得物权从而享有排除执行的权益，《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。但合法建造的事实行为而取得物权的，应当包括两个前提条件，一是必须有合法的建造手续，完成特定审批，取得合法土地权利，符合规划要求；二是房屋应当建成。本案查明的事实，原告就本案涉案不动产标的物所占用的土地并未办理建设用地使用权证，亦未办理其他相关的建设手续。原告提供的有关环境方面的报告和审批意见及环境影响报告表和考古勘查报告、河南省企业投资项目备案确认书、河南省房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书和钢结构工程承揽合同等材料不能证明其符合合法建造的事实行为而取得物权的第一个条件。原被告双方一致确认，涉案标的物未完全竣工，亦未交付使用，故合法建造而取物权的第二条件原告同样未具备。综上，原告不能依据对涉案标的物的合法建造的事实行为而取得物权从而享有排除执行的权益。 结合原被告提供证据的情况以及在庭审中查明的事实，原告泰瑞格公司与第三人瑞思科公司在2014年至2015年间，原告泰瑞格公司占股份99.7%的股东和法定代表人系郭军华，第三人瑞思科公司占股份99.6%的股东和法定代表人系牛青峰，该二人系夫妻关系。从2013年至2018年间，两个公司在企业年检报告对外公布企业邮箱和企业电话存在绝大部分雷同的情况。在庭审中，原告、被告及第三人均认可原告和第三人在工商营业执照登记××地址××同××开发区××路南侧。第三人所委托的诉讼代理人亦当庭认可郭军华和牛青峰均系其领导。第三人瑞思科公司从被告处所借贷的款项亦用于支付以原告名义签订的钢结构工程合同的款项。因此，从两个公司登记的外观要件和两个公司对涉案项目的债务承担分析，本案亦不排除原告泰瑞格公司与第三人瑞思科公司存在人格混同系关联公司的可能性。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第二项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，判决如下：驳回原告周口泰瑞格公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告周口泰瑞格公司负担。 二审经审理查明的事实与原审审理查明的事实相一致。 本院认为，公民、法人和其他经济组织的合法权益受法律保护。本案中，案涉房产座落的土地无土地权属证明，案涉房产无规划许可证、建设许可证、施工许可证，上诉人周口泰瑞格公司不能证明案涉房产的合法性，其上诉主张对案涉房产享有合法的所有权，请求排除执行的上诉请求，本院不予支持。执行行为是否合法、上诉人周口泰瑞格公司一审中提出的撤销周口市川汇区人民法院（2019）豫1602执2035号执行裁定书的请求，均属于执行行为异议的审查范围，不属本案执行异议之诉的审理范围，本院不予审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人周口泰瑞格自动化设备有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  李顺起 审判员  谢 铭 审判员  张海涛 二〇一九年十一月二十五日 法官助理张艳敏 书记员金舒繁