甘肃省甘南藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘30民初36号 原告：中国农业银行股份有限公司甘南分行。住所地：甘肃省合作市。 负责人：尕藏才让，系该分行行长。 委托诉讼代理人：丁文锦，男，1972年11月19日出生，回族。系中国农业银行合作市支行公司业务部经理。 被告：甘南州凌锐众筹实业有限公司。住所地：甘肃省甘南州合作市。 法定代表人：赛知，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨扎西，男，1986年11月25日出生，藏族，住甘肃省合作市。系该公司实际控制人。 原告中国农业银行股份有限公司甘南分行（以下简称“农行甘南分行”）与被告甘南州凌锐众筹实业有限公司(以下简称“凌锐公司”)借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行甘南分行委托诉讼代理人丁文锦、被告凌锐公司委托诉讼代理人杨扎西到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行甘南分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行借款合同，偿还原告贷款本金1900万元及利息（截止2019年6月23日共拖欠贷款利息335,426.54元）。2、判令被告承担本案的诉讼费及其他诉讼费用等全部费用。事实与理由：2017年9月18日，被告因采购土特产、酒店用品（用途）向原告申请贷款，经审查符合我行贷款条件，原告于2018年02月08日与被告签订了编号为62010120180000083的《流动资金借款合同》，向被告发放中期流动资金贷款2000万元，期限三年，利率6.9375%，用途为采购土特产、酒店用品，还款方式为按约还本付息。担保方式为房产抵押（甘南州凌锐众筹实业有限公司名下的房产作抵押），并且其妻子那主草承诺承担连带责任。现被告拖欠贷款本金1900万元及利息（截止2019年6月23日共拖欠贷款利息335,426.54元），合计19，335,426.54元。被告多次违约拖欠贷款本息后，原告多次向被告催收，但被告置之不理，拒不归还借款。故请求甘南州中级人民法院依法支持原告的诉讼请求。 凌锐公司辩称,公司资金周转困难，一次性还不清，本息一分都不会少，希望农行给一些时间，再协调一下。公司正在整改，我们希望以最好的方法最快的时间解决好这件事情。 当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院开庭审理中进行了举证、质证。农行甘南分行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交以下证据，在庭审时进行了举证、质证、认证，情况如下： 第一组证据：《流动资金借款合同》。证明目的：凌锐公司与农行甘南分行存在贷款事实，农行甘南分行向凌锐公司发放贷款2000万元。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该合同的签订，是当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。予以认定。 第二组证据：《抵押合同》。证明目的：凌锐公司对2000万元贷款以本人的房屋作抵押，并签订了抵押合同。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，为保证借款合同的履行，双方签订《抵押合同》，意思表示真实，不违反法律规定。予以认定。 第三组证据：《保证合同》。证明目的：凌锐公司法定代表人赛知对公司贷款进行保证担保，并签订保证合同。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该合同系保证人赛知自愿签订，合法有效。予以认定。 第四组证据：被告《借款申请书》复印件。证明目的：凌锐公司因资金短缺向农行甘南分行提出申请贷款2000万元。经凌锐公司质证认为，对此无异议。予以认定。 第五组证据：被告《同意贷款决议书》复印件。证明目的：凌锐公司经股东研究决议同意贷款2000万元。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该贷款经凌锐公司股东会议决定。予以认定。 第六组证据：被告《同意抵押承诺书》复印件。证明目的：凌锐公司同意用公司的房产作贷款抵押。经凌锐公司质证认为，对此无异议。予以认定。 第七组证据：被告财产共有人身份证复印件。证明目的：凌锐公司法人赛知的身份。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该证据证明凌锐公司法人赛知的合法身份。予以认定。 第八组证据：被告财产共有人《同意抵押承诺书》复印件。证明目的：凌锐公司法人赛知以公司资产作抵押的承诺书。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该证据证明凌锐公司股东赛知的妻子那主草同意贷款抵押房产，并承诺承担相应责任。予以认定。 第九组证据：房地产抵押清单复印件。证明目的：抵押物清单，抵押的详细情况。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该证据证明凌锐公司以公司的不动产作贷款抵押。予以认定。 第十组证据：不动产登记证明复印件。证明目的：房地产管理局出具的不动产权证书。经凌锐公司质证认为，对此无异议。予以认定。 第十一组证据：借款凭证复印一件。证明目的：将2000万元贷款发放到凌锐公司的账上。经凌锐公司质证认为，对此无异议。予以认定。 第十二组证据：贷款发放通知单复印件。证明目的：向凌锐公司发放贷款的通知单。经凌锐公司质证认为，对此无异议。予以认定。 第十三组证据：贷款提前到期通知书复印件。证明目的：向凌锐公司发出贷款提前到期的通知。经凌锐公司质证认为，对此无异议。本院认为，该证据证明凌锐公司违反合同约定，农行合作市支行向其发出通知归还贷款。予以认定。 凌锐公司未提供证据。 根据当事人陈述和经确认的证据，本院认定事实如下：2018 年2月8日，农行甘南分行与凌锐公司经协商,自愿签订《流动资金借款合同》，约定凌锐公司向农行甘南分行借款2000万元，年利率按6.9375%计算，还款方式为按约还本，按季结息，借款期限为三年，自2018年2月8日至2021年1月31日止。双方约定了权利义务及违约责任。农行甘南分行于2018年2月8日按约向凌锐公司发放贷款2000万元。为保证借款合同的履行，农行甘南分行与凌锐公司于2018年2月8日签订《抵押合同》，凌锐公司以其自有的位于甘肃省合作市当周街道多河路的房屋作抵押，并办理抵押登记，不动产权证书为甘（2017）合作市不动产权第0000662号。不动产暂作价为人民币40407000元，最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。为保证主合同的履行，凌锐公司股东赛知与农行甘南分行于2018年2月5日签订《保证合同》，双方约定本合同保证方式为连带责任保证。以上合同,双方意思表示真实,不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。在履行借款合同的过程中，凌锐公司向甘南分行偿还借款本金100万元，利息201913.18元，其后，凌锐公司未按约定足额偿还借款。尚欠借款本金1900万元，利息135426.54元，农行甘南分行经催要未果，遂诉至法院，请求判令：1、被告履行借款合同，偿还原告贷款本金1900万元及利息335,426.54元（截止2019年6月23日共拖欠贷款利息）。2、判令被告承担本案的诉讼费及其他诉讼费用等全部费用。 本院认为，本案争议的焦点：《借款合同》履行的问题。合法的借贷关系受法律保护。本案中，凌锐公司对欠付农行甘南分行借款本金及利息的事实均无异议，予以确认。凌锐公司辩称公司因公司资金短缺，暂无力偿还借款的理由，不能成立，本院不予支持。该公司以自有的不动产作借款抵押，农行甘南分行对凌锐公司的抵押物享有优先受偿权，但在诉讼中其未主张优先受偿权。为保证借款合同的履行，凌锐公司股东赛知与农行甘南分行签订《保证合同》，对该债务进行担保，但农行甘南分行未向其主张权利。凌锐公司未按合同约定归还借款本息，构成违约，应承担违约责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条规定，判决如下： 被告甘南州凌锐众筹实业有限公司于本判决生效后30日内偿还原告中国农业银行股份有限公司甘南分行借款本金19000000元，利息135426.54元（利息计至2019年6月21日。2019年6月22日之后的利息按照合同约定的标准计算至还清之日止）； 二、驳回原告中国农业银行股份有限公司甘南分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费137812.56元，由被告甘南州凌锐众筹实业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审判长  陈体珍 审判员  郭丽华 审判员  赵 斌 二〇一九年十一月七日 书记员  邓忠秀