浙江省缙云县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1122民初601号 原告：朱某，女，1968年7月9日出生，汉族，住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：张帮，浙江丽阳律师事务所律师。 被告：郑某1，男，1965年12月1日出生，汉族，住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：周跃，浙江丽大律师事务所律师。 原告朱某与被告郑某1遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年2月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原、被告告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱某向本院提出诉讼请求：1.依法确认缙云县城新区D地块（西桥世家）2幢1单元1703室和2单元2301室两套房产（即女儿郑某2与缙云县人民政府五云街道办事处签订的《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》约定的两套安置房）归原告所有；2.依法确认郑某2与缙云县人民政府五云街道办事处签订的《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》约定的补偿款、补助款和奖励全归原告所有；3.被告承担本案的诉讼费用。 事实与理由：原、被告原系夫妻，2000年8月17日离婚。婚内共同生育一女郑某2。2011年9月，女儿郑某2患上鼻癌。2013年2月5日，原告和女儿郑某2位于缙云县的房屋被缙云县城新区项目建设征收，女儿郑某2与缙云县人民政府五云街道办事处签订了《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》，该安置协议约定了原告和女儿郑某2两人共同可安置建筑面积为172.37平方米。××××年××月××日，女儿郑某2不幸去世，其生前未结婚生子。女儿去世前于2014年1月3日留下遗嘱，载明：郑某2从2011年9月开始生病，生病期间的生活、护理全部由原告照料，相关的生活费和医疗费全部由原告支付，原告因此欠一大笔外债；郑某2自愿将《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》约定的房屋、补偿款和奖励金全部归原告继承等其他内容。2019年1月14日，缙云县城新区仙都路南延伸段项目安置房开始分房，原告通过抽签方式确认了两套房屋，分别坐落缙云县城新区D地块2幢1单元1703室和2单元2301室，两套房屋面积各为100平方米。原告认为，两套安置房属于原告与女儿共有，根据女儿遗嘱，属于女儿的一套房屋及补偿款、补助和奖励金应全部归原告继承。 原告为证明其主张，向本院提交了下列证据材料： 1.身份证明，待证原告的诉讼主体资格； 2.户籍证明，待证被告诉讼主体资格； 3.《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》，待证2013年2月5日，朱某、郑某2所有的位于缙云县房屋因缙云县城新区项目建设需要被征收，朱某、郑某2两人共同可安置建筑面积为172.37平方； 4.《缙云县城新区项目建设征收房屋签订协议、房屋腾空的补助和奖励金结算协议书》，待证朱某、郑某2取得房屋征收补助和奖励金为64570元的事实； 5.骨灰安放去向证明，待证郑某2于××××年××月××日去世以及原告对其进行安葬的事实； 6.《郑某2自立遗嘱》，待证郑某2书写了遗嘱将其所有的财产归原告继承的事实； 7.《县城新区仙都路南延伸段项目套房安置户型匹配组合顺序号抽签通知书》、《安置房户型匹配组合确认书》、《县城新区仙都路南延伸段项目安置房分房确认书》，待证2019年1月14日，缙云县新区仙都路南延伸段项目安置房开始分房，原告通过抽签方式确认了坐落缙云县城新区D地块2幢1单元1703室和2单元2301室两套房屋； 8.离婚证，待证原、被告已于2001年8月17日离婚的事实； 9.公墓使用证，待证原告对郑某2进行安葬的事实； 10.浙江省肿瘤医院住院费清单、发票，待证郑某2生病期间的医疗费及生活费均由原告支出的事实。 被告郑某1答辩称：1.五云街道办事处确实和郑某2签订了房屋补偿安置协议书，但是安置的这两套房子还未办理房产证，不属于郑某2所有。2.五云街道办事处与郑某2签订的房屋补偿安置协议书的基础不是因为原告和郑某2有房子被征收，而是因为答辩人把自己祖上遗留的旧房一层及第二层的1间赠与郑某2，以郑某2与答辩人分户的方式才能让郑某2取得安置资格。3.答辩人将房产分给郑某2后，郑某2并未进行过户也未办理房产证，应当视为赠与不成立。故郑某2的两套安置房尚应属于答辩人所有，郑某2无权进行处分。答辩人已就赠与合同的撤销另行起诉。4.郑某2生病期间，答辩人在村镇银行贷款10万元给女儿治病，后来又外出打工为女儿治病挣钱，给了女儿3万元，之后还给了8000元，共支付了13800元的医疗费，且女儿治病的医疗费有90%可以通过医保报销。郑某2到杭州治病也是被告和原告一起去的，只是答辩人提前回来。在郑某2未生病前，其生活都是答辩人和现任妻子张罗。5.基于郑某2的遗嘱内容，两套房子写明一人一套，原告要求两套房子归她所有不能成立。同时，遗嘱内容也侵害了答辩人的权益，见证人和代笔人身份不明，遗嘱形式不合法。 被告为证明辩称的事实提供下列证据： 1.房契，待证案涉遗产来源于郑某1爷爷购买的坐落缙云县房屋因被征收而取得安置房屋的事实； 2.批建猪栏申请书，待证缙云县房屋系郑某1祖遗财产的事实； 3.四邻协议书，待证郑某1对桥山56号房屋进行了重新审批建设的事实； 4.离婚协议书，待证原、被告离婚后郑某2由郑某1抚养长大，朱某并未支付抚养费的事实； 5.安置补偿协议书、分房协议书、腾空证明，待证郑某1被政府征收的房屋即坐落房屋，与郑某2被政府征收的房屋属于同一幢房屋的不同楼层。当时，被告是想利用政府的安置政策与女儿郑某2进行分户分房，从而以女儿作为户主可多增加相应的安置建筑面积的事实； 6.分房安置确认书，待证郑某1取得安置房的情况； 7.郑某2、朱某户籍证明，待证朱某和郑某2原来并不属于同一户，朱某为了在征收安置政策中取得20平方米的人口安置面积而将其户口依附到郑某**的事实； 8.郑某2和朱某户籍并户申请，待证朱某在镇东村的拆迁过程中没有房产被征收，并未取得可安置房屋的权利，其为了享受安置政策而将户口依附到郑某**并从中取得20平方米的人口安置面积的事实； 9.郑某2、郑某1产权情况确认表，待证郑某2、郑某1安置房屋面积、产权均来源于的同一幢房屋，而该房屋产权原系郑某1继承取得。 本院依职权调取的证据有：1.《缙云县城新区项目建设房屋征收补偿安置实施办法》、《缙云县城新区项目建设房屋征收补助和奖励办法》、《2012年缙云县房屋征收安置补助费和搬家费的标准》；2.《缙云县城新区项目建设安置结算补充协议》（公寓安置）、郑某2套房安置房屋结算清单、3.缙云县环宇房地产测绘中心房屋现状面积测绘报告书、缙云县县城新区房屋征收产权情况确认表（征收二组）、缙云县城新区项目建设被征收房屋分户评估报告、缙云县被征收房屋市场评估价格报告（表1）、房屋腾空验收申请；4.离婚协议、申请报告；5.关于郑某2户房屋征收情况的复函。 本院组织双方当事人对上述证据进行了质证，根据民事诉讼证据规则的相关规定，认证如下： 被告对原告提交的证据3真实性、合法性、关联性无异议，但对原告提出的待证事实提出异议，认为被告将房屋分给郑某2是为了在安置过程中能以两个户主的名义进行安置并能够多分到10㎡面积的安置房，而原告隐瞒被告，向征收办提出与郑某2并户申请，将户口依附至郑某**内，从而以人口增加多分到了20㎡的安置房面积。对证据6三性无异议，但合法性和真实性提出异议，遗嘱上的见证人不知道是什么身份关系、是否与原告存在利害关系，同时，遗嘱内容处分了被告的房屋所有权。被告将房屋写分书给郑某2后，郑某2并没有办理房产过户，因此被征收的房屋所有权不属于郑某2所有，所取得的安置房也不属于郑某2所有，故郑某2无权处分，且遗嘱从形式上和内容上都不具有法律效力。证据10真实性无异议，但待证事实有异议，被告也支付了郑某2的医疗费，其中村镇银行贷款10万元、外出打工所挣3万元、现金给付8000元，共支付了郑某2的医疗费13800元。其他证据无异议。 原告对被告提供的证据质证认为，证据1-3本身真实性无法查实，待证事实无异议，但与本案无关联，可由法院确认。证据4真实性无异议，但与本案无关联，原告并非未支付郑某2的抚养费，而是将生活费直接交给女儿。证据5、6、7真实性无异议，但与本案无关联。证据8真实性无法查实，申请书的内容不是原告书写，但签名属实，户口依附也是认可的，能待证两套安置房属于朱某与郑某2的家庭共同财产，但与本案无关联；其他证据无异议。 本院认为，原告提供的证据1-5，符合证据三性，予以认定。证据6符合自书遗嘱的要件，法律没有明文规定必须要有见证人在场，故被告关于见证人资格的质证意见，本院不予采信。该份遗嘱符合诉讼证据的形式要件，对遗嘱本身予以认定；但对于遗嘱的效力问题，因遗嘱涉及朱某作为郑某2户内的家庭成员参加安置所取得的人口增加建筑面积的份额，需结合本案其他相关事实予以评析。证据7、8真实性无异议，予以认定。证据9、10被告对真实性无异议，但对原告提出的待证事实提出异议，本院认为被告的质证意见能够成立，故在本案中仅作为认定被继承人死亡的待证意见予以认定采信。被告提交的证据1-3与涉案遗嘱继承的标的并无直接关联，其他证据能待证涉案遗嘱中安置房屋的来源及征收过程，本院予以采信作为认定相应案件事实的依据。 本院依职权调取的证据，经质证，原告认为依据实施方案的政策规定，郑某2虽是作为户主参加安置补偿，但户内人口之间对被征收的房屋权属是属于共同共有的形式进行安置的，因此，原告与郑某2是作为一户为单位与政府签订房屋征收补偿协议，对协议中被征收的房屋形成了共同共有的性质，故郑某2安置取得的两套房屋相应地属于原告与郑某2共同共有。缙云县人民政府五云街道办事处房屋征收工作组关于郑某2户房屋征收情况的复函应当属于证人证言，其形式不合法，但复函中明确是郑某2户的房屋征收而非郑某2的个人房屋，从而可以印证郑某2安置取得的两套房屋属于原告与郑某2共同共有。被告对本院调取的证据均无异议。本院调取的证据系缙云县城新区项目建设房屋征收补偿安置实施过程的相关政策及涉及郑某2房屋被征收的相应档案资料，应予认定。其中缙云县人民政府五云街道办事处房屋征收工作组关于郑某2户房屋征收情况的复函将结合本案其他案件事实予以认定。 本院依据上述认定的有效证据，结合当事人的陈述，认定本案法律事实如下： 被继承人郑某2系原、被告婚生女，于××××年××月××日去世。郑某2的法定继承人为其父母郑某1、朱某。原、被告于2001年8月17日经协议登记离婚。2002年11月21日，朱某将其户口从郑某1的户籍地址缙云县（又称桥山**）中进行分户迁出，落户在镇东村三组。被告郑某1现已再婚并生育一女郑某3，但因前妻朱某仍落户在镇东村，依其所在的村集体经济组织制定的相关规定，现任妻子不能再享受该集体经济组织成员的相关待遇。 查明，2009年，缙云县人民政府因实施城市规划的需要，经浙江省人民政府批准，征收缙云县五云街道镇东村集体土地34.4461公顷。依《缙云县城新区项目建设房屋征收补偿安置实施方案》（以下简称《补偿安置实施方案》），郑某1从其父辈继受取得的坐落缙云县房屋属于被征收范围。郑某1户原有人口为：户主郑某1，家庭成员郑某2、郑某3。按照《补偿安置实施方案》第十五条规定，其选择公寓安置的“安置面积按1人户在被征收房屋计算建筑面积基础上增加安置建筑面积30㎡，每增加1人增加安置建筑面积20㎡（每户最少安置建筑面积为50㎡）；1人户安置建筑面积160㎡为上限；2人户安置建筑面积260㎡为上限，2人以上户每增加1人增加20㎡安置建筑面积为上限”。为了能够充分享受到安置补偿的优惠政策，郑某1遂书写了一份《分屋协议书》，将其所有的上述镇东村西桥56号房屋四层楼房中的“一层、二层及四层（东边一间12.8㎡）分给本人郑某1所有；将三层及四层（除东边一间12.8㎡外）分给女儿郑某2所有”，并于2010年8月27日与郑某2的户户口进行了分户。年5月17日，朱某向缙云县房屋征收指挥部提出并户申请，理由为其无居住房屋，经与郑某2协商同意后申请在本次房屋征收中将户户口并入郑某**给予人口奖励待遇。/div> 2013年2月5日，郑某2作为乙方被征收人与缙云县人民政府五云街道办事处签订了《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书（编号：22198）》（以下简称安置协议书），协议约定：一、乙方服从城市建设需要，自愿将坐落镇东村西桥56号的房屋和附属物作价830444元，交给甲方拆除。二、安置方式和房款结算：1.乙方自愿选择公寓安置，安置人口2人，具体姓名郑某2、朱某（母）；2.乙方可安置建筑面积172.37㎡，其中计算安置建筑面积122.37㎡，增加安置建筑面积50㎡；3.在安置日前，乙方自然增长人口按规定计入安置，并根据《补偿安置实施方案》第九条和有关政策的规定增加相应的安置面积；4.甲方按《补偿安置实施方案》第三条规定提供套式安置房，土地性质为国有出让。乙方按照《补偿安置实施方案》第十七条确定的选房原则和甲方制定的选房办法通过抽签确定具体安置房屋，并另行签订被征收房屋安置结算补充协议；5.实际安置面积与可安置面积不一致的，以实际安置房屋面积为准，并按照《补偿安置实施方案》有关条款的规定并结合市场评估价确定安置房的结算价款；6.安置房由甲方统一规划、设计和建设，在乙方被征收房屋腾空验收合格之日起二年内交付给乙方使用，交付给乙方使用前，乙方必须结清房款；7.被征收房屋的各项补偿款与安置房的房款相互抵扣后计算差额，差额应当在签订被征收房屋安置结算补充协议后15个工作日内付清。结算前互不计算利息。三、被征收房屋的搬迁与补助：乙方应当在2013年3月13日前将被征收的房屋腾空交给甲方验收；甲方支付给乙方的搬迁补助费按确认的被征收房屋建筑面积117.4㎡，每平方米6元的标准计算支付两次（每户不低于800元），第一次在乙方房屋腾空验收合格后15个工作日内交付800元，第二次在乙方选择安置房后15个工作日内支付800元。四、被征收房屋的安置过渡：1.甲方不提供临时周转房，临时周转房由乙方自行解决，甲方支付临时安置补助费；2.临时安置补助费从乙方腾空验收合格之日起到提供安置房后6个月，按确认的被征收房屋建筑面积117.4㎡，每平方米10元的标准计算；3.临时安置补助费每6个月结算支付一次，头6个月在乙方腾空验收合格后15个工作日内支付7044元，今后在第一个月内支付，最后一次乙方在选择安置房后15个工作日内按实际剩余时间结算付清，不足一个月按一个月计算。五、签订协议与腾空的补助和奖励：1.被征收人在规定期限内签订房屋征收协议的按确认的房屋建筑面积117.4㎡给予补助和奖励，第一批次签订的补助和奖励350/㎡，第二批次签订的补助和奖励200/㎡，第三批次签订的补助和奖励100/㎡；2.被征收人在规定的搬迁期限内腾空并经验收合格的，按确认的房屋建筑面积117.4㎡给予补助和奖励，第一批次签订的补助和奖励100/㎡，第二批次签订的补助和奖励60/㎡，第三批次签订的补助和奖励30/㎡；3.被征收人在第一批次签订房屋征收协议、第一批次腾空的，甲方按确认的房屋建筑面积117.4㎡给予乙方100/㎡的政策导向奖励。同时，郑某1也于2013年2月28日与五云街道办事处签订了《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书（编号：22197）》。 2013年3月1日，郑某1、郑某2腾空了镇东村西桥56号被征收的房屋，并经现场验收合格。依上述安置协议书的约定，郑某2作为第一批次签订房屋征收协议、第一批次腾空被征收房屋的被征收人，于2013年4月9日与甲方签订了《缙云县城新区项目建房征收房屋签订协议、房屋腾空的补助和奖励结算协议书》，按确认的房屋建筑面积117.4㎡取得各项补助和奖励合计64570元。 2011年9月，郑某2被查出罹患癌症。2014年1月3日，郑某2在陈永法、卢巧雪的见证下，订立自书遗嘱一份，载明：其所有的财产：①因新区房屋财产拆迁，根据安置协议书中所写明的所得安置建筑面积共172.37㎡的房产；②根据安置协议书中所得的补助和奖励款64570元；③在新区拆迁过程中产生的所有租金。一、自愿将下列财产遗留给母亲朱某：1.上述因拆迁所得的安置房屋172.37㎡，若分为两套的话，大套归母亲所有，小套归父亲所有，其中另外出资购买部分均由父亲出资，如果到时父亲反悔不同意，两套房子均遗留给母亲，若只有一套，那么全部所得房产遗留给母亲。2.上述财产中②③写明的补助和奖励款计64570元及所有租金均遗留给母亲。二、自愿将下列财产遗留给父亲郑某1：因拆迁安置所得房产172.37㎡若分成两套的话，其中小套遗留给父亲，其中有需要另外出资购买的部分均由父亲出资购买，如果领房时因反悔而不同意，那么所有财产均遗留给母亲朱某，父亲郑某1不得享有任何财产。特别说明：务必由母亲朱某到相关单位申领房产或抓阄申领，父亲不得顾问；领到房产后均由母亲朱某根据本遗嘱处理等内容。 2018年12月24日，缙云县五云街道办事处通知被征收人对套房安置户型匹配组合顺序号进行现场抽签。2019年1月5日，朱某依郑某2的遗嘱根据郑某2户的协议安置面积172.37㎡和户型匹配资格组合规则，经计算机匹配和该户的选择结果，确认郑某2户的安置房户型匹配资格组合为87㎡两套，并以该户型匹配组合的确认参加抽签分房。2019年1月14日，由原告参加分房抽签，最终取得案涉两套安置房屋，即坐落县城新区D地块2幢2单元2301室和D地块2幢1单元1703室，两套安置房的套内建筑面积均为100.25㎡。 另查明，诉讼过程中，缙云县人民政府五云街道办事处根据《补偿安置实施方案》和与郑某2签订的安置协议书，经2019年1月14日公开抽签分房后对郑某2的安置房有关事项于2019年3月12日另行拟定了《缙云县城新区项目建设安置结算补充协议》及《郑某2套房安置房屋结算清单》，依协议：一、乙方最终取得可安置建筑面积172.37㎡。二、以下二套安置房安置给乙方郑某2户所有：第一套位于新区西桥D地块2幢2单元2301室，套内面积100.25㎡，公摊面积29.81㎡，总建筑面积130.06㎡；车位141号，建筑面积12.82㎡。第二套位于新区西桥D地块2幢1单元1703室，套内面积100.25㎡，公摊面积29.81㎡，总建筑面积130.06㎡；车位100号，建筑面积12.96㎡。三、经结算，乙方应支付甲方安置房款1035554.80元。五、甲方应支付乙方的房屋和附属物等作价830444元；确认建筑面积117.40㎡按时签约奖、腾空奖励、政策导向奖和利息，合计奖励71038.30元；临时安置补助费7044元、双倍临时安置补助费4852.53元；搬迁费补助费800元。总计914178.83元。六、经甲、乙方相互抵扣后，乙方支付给甲方121375.97元。因案件尚在审理过程，故乙方朱某尚未代表郑某2签署该补充协议。 又查明，上述乙方应支付甲方安置房款1035554.80元的构成为：1.计算安置建筑面积与套内安置建筑面积相等部分以122.37/㎡×市场价7328元/㎡计算，为896727.36元；2.人口增加面积50/㎡×重置价1095元/㎡计算，为54750元；3.高层15%增加面积25.86/㎡×重置价1095元/㎡计算，为28316.70元；4.房屋套型总安置面积超过10㎡以内（含10㎡）的部分2.27/㎡×市场价7328元/㎡×60%计算，为9980.74元；5.D地块2幢2单元2301室层次差总价13000元，D地块2幢1单元1703室层次差总价7000元，两房层次差价合计20000元；6.D地块2幢2单元2301室141号车位12.82/㎡×1000元，计12820元；D地块2幢1单元1703室100号车位12.96/㎡×1000元，计12960元，两车位合计25780元。 本院对本案争议焦点评析如下：一、涉案郑某2被征收的镇东村西桥56号房屋的权属问题；二、涉案遗嘱的效力问题；三、原、被告对涉案安置房享有的继承份额。 关于焦点一，被继承人郑某2被征收的镇东村西桥56号房屋来源于郑某1的“分屋”析产行为。郑某1为了在缙云县城新区建设项目房屋征收补偿安置中取得更有利于家庭成员的安置补偿方案，将其个人所有的镇东村西桥56号房屋中的三层及四层的一间以“分屋”的形式赠与女儿郑某2，同时与郑某2进行分户的方式，以两个户作为被征收人分别与政府签订房屋补偿安置协议。故郑某1与郑某2签订“分屋协议”的行为应视为其将个人房产赠与郑某2的行为。郑某1提出分屋协议签订后，郑某2并未就分得的房屋办理相应的房产转移过户登记，应视为受赠人没有接受赠与，从而赠与并未成立，遂作出撤销赠与的抗辩。本院认为，本案中，郑某1与郑某2签订分屋协议后，郑某2虽未就分得的房产办理相应的产权转移登记，但郑某2在签订分屋协议后即作为房屋所有权人以该受赠的房屋与征收人签订了征收房屋补偿安置协议，并将房屋腾空后实际已交付拆除，该行为显然是郑某2接受房屋赠与的真实意思表示以及接受赠与后对赠与财产进行的实际处分。不可否认，郑某1对郑某2作为被拆迁安置的独立户主以及朱某的人口增加所取得的安置面积而取得两套安置房屋存在贡献，没有郑某1的分屋行为，亦无郑某2的被安置房产。但被告关于赠与未成立，分给郑某2用于被征收的镇东村西桥56号房屋所有权仍属于被告所有的抗辩，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 相反地，朱某提出郑某2在签订征收房屋补偿安置协议前已将其接受郑某1赠与的房产中的一半又再次赠与朱某所有，朱某基于从郑某2处接受赠与的一半房产参与拆迁安置，其作为被安置的人员之一享有涉案两套安置房中的其中一套房产的所有权和相应权益的主张。本院认为，朱某关于郑某2已将接受郑某1赠与的镇东村西桥56号房产中的一半房产再行赠与其所有，其以此作为房产所有权人参加安置的主张，缺乏相应的证据，本院不予支持。 关于焦点二，郑某1认为郑某2在订立遗嘱时已患病严重、无意识能力、书写的字迹不可能这么工整，故对涉案遗嘱的真实性提出抗辩。根据《中华人民共和国继承法》第十七条第二款“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日”，涉案遗嘱的订立系郑某2亲笔书写，不仅符合自书遗嘱的形式要件，同时又有书写遗嘱时所拍摄的视频记录以及其他见证人在场，足以认定郑某2书写遗嘱的真实意见表示。且郑某1并未能提交非郑某2亲笔书写的相应证据。故其关于遗嘱真实性的抗辩，本院不予支持。郑某2在订立涉案遗嘱时，由于可安置的172.37㎡建筑面积所对应的安置房套数、面积、坐落地址等都尚不确定，故其订立遗嘱时关于财产处分在遗嘱中以特别说明的方式由朱某对安置房进行抽签的行为确定，该意思表示符合客观事实。 朱某提出郑某2在签订安置协议前，已将其接受赠与的房产中的一半转赠朱某所有，朱某作为房屋共有人参加了安置，因此，案涉两套安置房有一套是朱苏珠本人作为被安置人员享有所有权，另一套才是郑某2的遗产，因而其提出立遗嘱人郑某2处分了属于朱某所有的其中一套安置房的财产权益，故该部分遗嘱无效的主张。本院认为，根据前面争议焦点的分析，并且依据现有证据不能证明郑某2将其接受郑某1赠与的房产再行赠与朱某。故朱某关于自己与郑某2系镇东村西桥**房产的所有权人，以共同共有的房产被征收所取得共有的两套安置房的主张亦缺乏事实依据。根据《补偿安置实施方案》以及郑某2签订的安置协议书，涉案两套安置房系被征收人郑某2以其所有的122.37㎡计算安置建筑面积并以户主郑某2、家庭成员朱某两个人口作为增加安置建筑面积50㎡后所取得的可安置建筑面积172.37㎡为安置基础，以《补偿安置实施方案》确定的户型匹配资格组合规则，经计算机匹配和被征收户的选择结果，最终经抽签分房取得。 根据《补偿安置实施方案》第十五条规定，朱某仅享受户主郑某2在征收房屋计算建筑面积基础上的家庭成员而增加的1人可增加安置建筑面积20㎡的安置政策。因此，朱某主张涉案两套安置房中的一套产权属其所有，郑某2的遗产只有一套安置房，明显缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依据安置实施办法的政策规定，朱某仅作为郑某2的家庭成员享受户内人口增加安置建筑面积20㎡，该增加安置的20㎡建筑面积，应属于朱某个人合法取得的财产权益包含在郑某2的两套安置房之中，郑某2对该20㎡的安置建筑面积所对应的房产在其遗嘱中一并进行了处分，系处分了朱某的个人财产。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”，故该部分内容无效。同时，遗嘱中对取得的安置房超出可安置建筑面积部分应以市场价进行购买，以及人口增加面积50/㎡以重置价1095元/㎡计算应向政府进行出资购买，该人口增加面积50㎡中，所包含朱某的20㎡需以重置价1095元/㎡进行个人出资购买的价差，也因涉及处分他人的财产权益，故郑某2遗嘱中关于“另外出资购买部分均由父亲出资”的内容，损害了郑某1的合法权益，属于无效。该部分重置价（20㎡以重置价1095元/㎡计算，计21900元）亦不应由郑某1出资向政府回购。 关于焦点三，本院认为，根据庭审查明的事实以及前面争议焦点二的分析，朱某作为郑某2的家庭成员享受的人口增加安置建筑面积20㎡，即原告朱某作为郑某2户内家庭成员，在安置过程中本身无房产仅享有人口增加安置建筑面积20㎡，即涉案的套内面积均为100.45㎡的两套安置房中的20㎡建筑面积的产权，应属于朱某所有。该部分财产应予剔除在郑某2的遗嘱之外。据此，本院认定郑某2的遗产范围为：涉案两套套内建筑面积合计200.50㎡的安置房中除朱苏珠享有的人口建筑面积20㎡以外的部分、附属车位以及经2019年3月12日最终结算所确认的按时签约奖、腾空奖、政策导向奖及利息、安置补助费、搬迁费、房租等补助和奖励金合计83734.83元。但因属于朱某所有的其中20㎡房产不可能从两套安置房中进行独立分割，故本院认为宜在郑某2的遗产分割时以货币作价的分割方式进行处理。经征询当事人对案涉房产目前市场价格进行自行评估的意见，双方一致确认以14000元/㎡作为计算价格。 考虑到郑某2的遗嘱中载明“如在安置时安置房面积出现一大一小的情况，大套归朱某所有”的意思表示，现两套安置房的套内面积、公摊面积以及总建筑面积均相等的情况下，无法对两套安置房的大、小套加以区分，本院认为结合两套安置房分别附属车位的建筑面积大小或者所在楼层的层次差、以及征求原、被告的自愿选择予以确认。故本院确定郑某2安置取得的位于西桥D地块2幢1单元1703室，套内面积100.25㎡，公摊面积29.81㎡，总建筑面积130.06㎡（车位100号，建筑面积12.96㎡）安置房归原告朱某继承；位于新区西桥D地块******，套内面积100.25㎡，公摊面积29.81㎡，总建筑面积130.06㎡（车位141号，建筑面积12.82㎡）安置房归被告郑某1继承。郑某1继承的2单元2301室安置房中应当分割出20㎡建筑面积属于朱某所有，该20㎡建筑面积由郑某1以货币补偿的方式向朱某予以支付。支付价格以双方确认的市场价14000元/㎡计算，为280000元。 综上，原告朱某要求分配涉案郑某2两套安置房产的诉讼请求，合理部分，本院予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条第三款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被继承人郑某2安置取得的位于缙云县（附属车位100号），归原告朱某继承； 二、被继承人郑某2安置取得的位于缙云县（附属车位141号），归被告郑某1继承； 三、被告郑某1于本判决生效后一个月内向原告朱某支付安置房价款280000元； 四、被继承人郑某2享有尚未领取的按时签约奖、腾空奖、政策导向奖及利息、安置补助费、搬迁费、房租等合计83734.83元由原告朱某继承领受； 五、被继承人郑某2需向缙云县人民政府五云街道办事处交付安置房款的差价款99475.97（已扣除原告朱某享有的20㎡可安置建筑面积的重置价21900元），由被告郑某1在缙云县人民政府五云街道办事处出具最后的补充协议中约定的履行期限内交付； 六、驳回原告朱某的其他诉讼请求。 案件受理费13800元，减半收取6900元，由原告朱某、被告郑某1各负担3450元。被告负担的费用于本判决生效后向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  吴旭贞 人民陪审员  周云光 人民陪审员  李小瑛 二〇一九年十一月十一日 法官助理应乐意 代书记员胡世超 附：裁判文书适用法律条文依据 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 第38条遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。