湖南省龙山县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘3130民初557号原告：田某某，男，土家族，1954年9月10日出生，湖南省龙山县人，住龙山县。委托诉讼代理人：田艳华，女，土家族，1980年9月3日出生，湖南省龙山县人，住龙山县。委托诉讼代理人：李远政，湖南湘龙律师事务所律师。被告：方某某，女，汉族，1967年4月20日出生，湖南省龙山县人，住龙山县。委托诉讼代理人：杨纯贵，男，土家族，1975年6月30日出生，湖南省龙山县人，住龙山县。第三人：彭某某，男，土家族，1968年2月29日出生，湖南省龙山县人，现住龙山县。第三人：田某某（又名付某某），男，土家族，1982年9月25日出生，湖南省龙山县人，住龙山县。原告田某某诉被告方某某、第三人彭某某、田某某租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告田某某及委托诉讼代理人田艳华、被告方某某及委托松代理人杨纯贵两次庭审均参加了诉讼。第三人彭某某第一次庭审参加诉讼，原告田某某的委托诉讼代理人李远政及第三人田某某第二次庭审参加诉讼。本案现已审理终结。原告田某某向本院提出诉讼请求：请求被告方某某支付原告田某某第三年承包费46万元。事实与理由：为响应国家对采石场整治整合行动，2016年原振鑫公司、彭艳公司、孝龙石场三家整合。整合后，经三家共同协商：同意由方某某承包，承包时间为2016年9月1日至2019年9月1日，如三年承包期满，可延续承包至2019年12月31日止。根据承包合同，2018年12月31日前，被告应支付原告第三年租金。目前，被告以各种理由和借口迟迟不肯支付租金，其行为严重损害原告的合法权益，故请求判令被告方某某偿还原告田某某承包费46万元，并支付利息。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告方某某辩称：1、被告方某某已经支付原告田某某承包费460000元，且支付的条据中还有多余的款项；2、原告没有变更其他诉讼请求，故法院作出的判决不能超出原告的诉讼请求；3、对原告田某某的原告主体存在疑问；4、被告方某某与原告田某某之间是承包关系，在承包期间，被告方某某以公司名义已向承包的石场不同程度的投资了几百万元，本案已另案起诉。第三人彭某某的答辩意见与被告方某某一致。第三人田某某辩称：被告方某某应该给第三人田某某支付40万元的矿山资源及梯形开采的投入补偿。这40万元可以算入田某某名下。第三人田某某并到被告方某某处拉了15万元的砂石。我从田某处购买的股份比例应得的承包费，我可以与田某另行协商解决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。对证据本院认定如下：原告田某某的证据：1、龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同复印件一份，拟证明承包期限为2016年9月1日起至2019年12月31日止，承包费用每年400000元，每年一次性付清的事实；2、龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同付款方式特别约定复印件一份，拟证明原告田某某与被告方某某双方对原生产承包合同的付款方式的约定；3、内资企业登记基本情况表一份，拟证明2017年2月19日龙山县振鑫石材有限公司的法人代表由本案原告田某某依法变更为第三人彭某某的事实。被告方某某的证据：1、领条一份，拟证明田某某于2016年10月5日领取承包费500000元的事实；2、领条一份，拟证明原告田某某于2017年12月17日领款60000元的事实；3、借条两份，拟证明原告田某某尚欠肖靖共计70000元，被告方某某以田某某的承包费代偿抵扣的事实；4、收条一份，拟证明原告田某某于2016年8月29日领取承包费100000元的事实；5、龙山县工商保险管理服务局社会保险基金收款收据一份，拟证明被告为龙山县振鑫石材有限公司代交工伤保险费共计9356元的事实；6、领条三份，拟证明原告田某某经营的原振鑫石材有限公司欠杨庆江、向永贵等山林场地租金、补偿费等，方某某已经代付的事实；7、补充协议一份，拟证明被告方某某已经给田某某代支付150000元，经过了田某某同意的事实。第三人彭某某、田某某向本院没有提供证据。为查明案件的事实，本院依法调查了证人田某，传唤了证人彭某出庭作证，证实了原告田某某等人与被告方某某签订龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同的事实。合议庭认为，有利害关系的当事人原告田某某、被告方某某、第三人田某某均明确表明对对方提供的证据均无异议，故本院对双方无争议的证据及本院依法调取的证据，予以认定为有效证据并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月25日，原龙山县振鑫石材有限责任公司的股东原告田某某、田某、彭某（甲方）与方某某（乙方）签订《龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同》，合同中约定：“承包期限为三年即自2016年9月1日至2019年12月31日止；承包费用为肆拾万元（40万元）／年，每年一次性付清；甲方现所剩的矿山资源及梯形开采的投入，由乙方一次性补偿给甲方肆拾万元（40万元）整；原龙山县振鑫石材有限责任公司盖章，田某某签名，2016年8月25日；方某某签名，2016年8月25日；田某、彭某、田某某签字。”2016年8月29日，原告田某某（甲）与被告方某某（乙）签订《龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同付款方式特别约定》，该合同主要内容：“经甲、乙双方共同协商，承包合同中的承包费叁年为壹佰捌拾万元整，一年一次性付陆拾万元，因甲方需用资金，双方协商前两年分三期付款，双方约定认可金额为壹佰万元整，后一年一次性付清总金额为陆拾万元，叁年合计壹佰陆拾万元整......。付款方式：1、第一笔于2016年8月29日付壹拾万元整；2、第二笔于2016年9月1日起，甲乙双方共同把甲方所欠原采石场工人工资及场地租金、矿山资源等费用付完后所剩余资金由乙方一次性给甲方（第二笔付50万元）；3、第三笔付肆拾万元，于2016年11月1日一次性付清；4、第三年的承包费60万元于2018年12月30日一次性付清......。田某某签字，2016年8月29日。方某某签字，2018年29日。”原告田某某、第三人田某某与被告方某某之间的债务，三方当庭核对并认可事实为：被告方某某应付款为：田某某3年的租金600000元、现所剩的矿山资源及梯形开采的投入补偿款400000元、山林场地租赁押金58900元、龙山县民爆公司的赔偿款30000元，共计1088900元；双方应予抵扣款项为：田某某、田某某从方某某处领取的660000元、方某某为田某某代偿肖靖借款70000元、田某某在方某某处抵扣的砂石款150000元、方某某代付的山林场地租金10600元、田某某另行领走的31000元，共计921600元，最终核算结果是方某某尚欠田某某16×××××元（1088900元-921600元）。但在庭审中，方某某自愿认可支付167400元。另查明原告田某某与第三人田某某系父子关系，田某某同意被告方某某按认可的167400元支付给田某某。本院认为，原告田某某于2016年8月25日与方某某签订《龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同》、2016年8月29日签订的《龙山县振鑫石材有限公司生产承包合同付款方式特别约定》，系双方真实意思表示，其内容合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。庭审中查明，涉及纠纷的原告田某某、被告方某某及第三人田某某经过核算，方某某尚欠田某某16×××××元，但方某某自愿给田某某支付167400元，第三人田某某也同意被告方某某支付给原告田某某，几当事人均请求按照几方确认的167400元的数额予以依法判决，系其真实意思表示且不违反法律规定，本院予以支持。彭某某经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告方某某于本判决生效之日起十日内支付原告田某某16×××××元。二、驳回原告田某某的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8200元，由被告方某某承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  张 文人民陪审员  王卫波人民陪审员  颜小红二〇一九年十一月十八日书 记 员  闫亚林本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。