江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0502民初8729号原告：江西银行股份有限公司新余分行，住所地：新余市中山路**,统一社会信用代码：91360500566279346Q。负责人：郑小敏，该行行长。委托诉讼代理人：彭伟博，该行员工。被告：新余市新黔工贸有限责任公司，，住所地：江西省新余市渝水区仙来办新余老大桥南面丁家村小组统一社会信用代码：91360500669766163K。法定代表人：高红心，该公司总经理。被告：高红心，男，汉族，1967年6月15日生，住江西省新余市渝水区。被告：张春梅，女，汉族，1966年12月30日生，住江西省新余市渝水区。被告：江西万良贸易有限公司，，住所地江西省新余市渝水区抱石东大道**仙来区管委会），统一社会信用代码：91360502696079692U。法定代表人：胡绍斌，该公司总经理。被告：胡绍斌，男，汉族，1973年9月11日生，住江西省新余市渝水区。被告：李英，女，汉族，1981年8月1日生，住江西省新余市渝水区。被告：新余市永固混凝土有限公司，住，住所地江西省新余市劳动北路来区管委会），统一社会信用代码：91360500076853739M。法定代表人：刘花珠，该公司总经理。被告：刘花珠，男，汉族，1966年5月27日生，住江西省新余市渝水区。被告：习草秀，女，汉族，1967年9月3日生，住江西省新余市渝水区。被告：新余市绍辉贸易有限公司，住，住所地江西省新余市欧里镇一社会信用代码：913605006859881456。法定代表人：李文辉，该公司总经理。被告：李文辉，男，汉族，1971年10月5日生，住江西省新余市渝水区。被告：邱梅芳，女，汉族，1973年8月6日生，住江西省新余市渝水区。被告：温学功，男，汉族，1962年6月3日生，住江西省新余市渝水区。被告：张水英，女，汉族，1963年6月12日生，住江西省新余市渝水区。被告：高国忠，男，汉族，1962年4月17日生，住江西省新余市渝水区。被告：高苏平，女，汉族，1965年1月14日生，住江西省新余市渝水区。被告：李炎根，男，汉族，1951年12月24日生，住江西省新余市渝水区。被告：张清莲（曾用名：张青连），女，汉族，1954年5月5日生，住江西省新余市渝水区。原告江西银行股份有限公司新余分行（下称原告）与被告新余市新黔工贸有限责任公司（下称第一被告）、高红心（下称第二被告）、张春梅（下称第三被告）、江西万良贸易有限公司（下称第四被告）、胡绍斌（下称第五被告）、李英（下称第六被告）、新余市永固混凝土有限公司（下称第七被告）、刘花珠（下称第八被告）、习草秀（下称第九被告）、新余市绍辉贸易有限公司（下称第十被告）、李文辉（下称第十一被告）、邱梅芳（下称第十二被告）、温学功（下称第十三被告）、张水英（下称第十四被告）、高国忠（下称第十五被告）、高苏平（下称第十六被告）、李炎根（下称第十七被告）、张清莲（下称第十八被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月11日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人彭伟博到庭参加诉讼，十八被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原、被告诉辩内容一、原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告立即偿还原告借款本金人民币2100000元、利息11439.41元，共计2111439.41元（利息暂计至2019年10月9日）；2.判令第一被告按年利率11.0925%计算支付自2019年10月10日至本金2100000元全部清偿止的利息；3.判令第一被告承担本案全部诉讼费用；4.判令第二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二被告对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，判令第十三、十四、十五、十六、十七、十八被告对上述第三项债务承担连带清偿责任；5、判令原告对第十三、十四、十五、十六、十七、十八被告提供抵押的房产享有优先受偿权，对第三被告提供质押的定期储蓄存单享有优先受偿权。二、第一至第十八被告未到庭，亦未向本院提交答辩状及证据材料。本院查明的事实一、2018年9月26日，原告与第一被告签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：江银新分营支借字第1830478-002号），双方就第一被告向原告借款260万元的借款种类、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定，其中：借款用途为购买富锰渣等，借款期限为12个月，自2018年9月26日起至2019年9月25日止，利率以合同签订日中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率为基础上浮70%，利率为固定利率即年利率7.395%，借款自发放日依实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月20日，借款人应在2019年9月25日前一次性偿还全部借款本金，如借款人逾期归还借款本息，贷款人有权从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止，罚息利率为11.0925%（贷款利率加收50%）。二、2018年9月18日，原告与第二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二被告签订数份《最高额保证合同》，约定第二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二被告为第一被告与原告自2018年9月18日至2019年9月18日止办理的贷款提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括债权本金最高余额260万元及最高余额范围内所产生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及借款人应支付的其他款项、贷款人为实现债权和担保权所产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费等费用，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年。三、2018年9月18日，第二、三被告与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定二被告以其所有的位于新余市城北中山路99号（暨阳·世纪城三期）**幢***的房屋（房屋产权证号为：余房权证城北字第**）为第一被告与原告自2018年9月18日至2021年9月18日止办理的流动资金贷款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币358500元，担保范围包括合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2018年9月20日，双方就房屋抵押事宜办理了抵押登记，权利证书号为赣（2018）新余市不动产证明第00***60号。四、2018年9月18日，第十三、十四被告与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定二被告以其所有的位于新余市城东赣新东路2301的房屋（房屋产权证号为：余房房权证Ｋ区改字第**）第一被告与原告自2018年9月18日至2021年9月18日止办理的流动资金贷款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币207900元，担保范围包括合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2018年9月20日，双方就房屋抵押事宜办理了抵押登记，权利证书号为赣（2018）新余市不动产证明第0023164号。五、2018年9月18日，第十五、十六被告与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定二被告以其所有的位于新余市城北仙来东大道***号***的房屋（房屋产权证号为：余房权房权证Ｋ区改字第**）一被告与原告自2018年9月18日至2021年9月18日止办理的流动资金贷款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币249200元，担保范围包括合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2018年9月20日，双方就房屋抵押事宜办理了抵押登记，权利证书号为赣（2018）新余市不动产证明第00***61号。六、2018年9月18日，第十七、十八被告与原告签订两份《最高额抵押合同》，约定二被告以其所有的位于新余市城南西街28号101的房屋（房屋产权证号为：余房权证房权证Ｅ区改字第**）城南新钢公园南村**幢***-*的房屋（房屋产权证号为：余房权证Ｊ房权证Ｊ区改字**）告与原告自2018年9月18日至2021年9月18日止办理的流动资金贷款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币301600元及266100元，担保范围包括合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2018年9月20日，双方就房屋抵押事宜办理了抵押登记，权利证书号为赣（2018）新余市不动产证明第00***65号及赣（2018）新余市不动产证明第00***63号。七、2018年9月25日，第二、三被告与原告签订一份《最高额质押合同》，约定将第三被告在江西银行新余分行的人民币200000元定期存单（存单号为2866387）为第一被告与原告自2018年9月25日至2021年9月25日止签署的一系列债权债务合同项下各笔债务提供最高额质押担保，担保的最高债权本金金额为人民币200000元，担保范围包括主合同项下不超过最高债权本金余额及相应利息、违约金、赔偿金及第一被告应支付的其他款项、原告为实现债权和担保权所产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用。同日，第三被告将该存款单交付给原告。八、2018年9月26日，原告依约向第一被告发放借款2600000元，并于当日出具借款借据，其上载明借款年利率为7.395%，到期日为2019年9月25日。九、第一被告自2019年9月25日开始拖欠借款本息，截至2019年10月9日，尚欠原告借款本金2100000元，利息11439.41元，共计2111439.41元。裁判理由及结果本院认为，本案属金融借款合同纠纷，第一被告与原告签订的《流动资金借款合同》是双方合意，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，上述合同合法有效，本院予以确认。当事人应恪守合同约定，履行合同义务。现原告按约向第一被告发放了贷款2600000元，但第一被告未按约定履行还款义务，实属违约，依法应承担相应的违约责任，经查明，双方合同中约定的借期内年利率为7.395%，逾期罚息利率为11.0925%，截至2019年10月9日，尚欠原告借款本金2100000元，利息11439.41元，共计2111439.41元，故原告的第一项、第二项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。另，第二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二被告作为涉案借款的连带责任保证人，因第一被告未按约履行还款义务，根据担保法的相关规定，上述被告应对第一被告所负债务承担连带担保责任。关于原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院认为，第十三、十四被告自愿以其所有的位于新余市城东赣新东路***的房屋（房屋产权证号为：余房权证Ｋ区房权证Ｋ区改字第**）十六被告自愿以其所有的位于新余市城北仙来东大道**号***的房屋（房屋产权证号为：余房权证Ｋ区改房权证Ｋ区改字第**）八被告自愿以其所有的位于新余市城南西街**号***的房屋（房屋产权证号为：余房权证Ｅ区改字房权证Ｅ区改字第**）公园南村*幢*-*的房屋（房屋产权证号为：余房权证Ｊ区改字×房权证Ｊ区改字**）并办理了抵押登记【不动产登记证明：赣（2018）新余市不动产证明第00***64号、赣（2018）新余市不动产证明第00***61号、赣（2018）新余市不动产证明第00***65号、赣（2018）新余市不动产证明第00***63号】，原告系上述房产登记的抵押权人，现第一被告未按约定还款，故原告主张对上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉请，于法有据，本院予以支持。关于原告要求对质押物享有优先受偿权的主张，本院认为，第三被告自愿以其所有的定期存单（存单号为2866387）作为借款的质押物，原告系该存单的质押权人，现第一被告未按期还款，故原告主张对该存款单兑现所得价款在第一被告债务范围内优先受偿的诉请，于法有据，本院予以支持。十八被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，因此产生的不利后果由其自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第二百二十三条、第二百二十四条、第二百二十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十五条、第六十四条、第六十七条和《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告新余市新黔工贸有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告江西银行股份有限公司新余分行归还借款本金2100000元、利息11439.41元（暂算至2019年10月9日），共计2111439.41元，之后的利息应按罚息利率11.0925%算至贷款本金2100000元全部清偿之日止；二、被告高红心、张春梅、江西万良贸易有限公司、胡绍斌、李英、新余市永固混凝土有限公司、刘花珠、习草秀、新余市绍辉贸易有限公司、李文辉、邱梅芳对本判决第一项债务承担连带清偿责任；三、如被告新余市新黔工贸有限责任公司未按上述第一项履行债务，原告江西银行股份有限公司新余分行对温学功、张水英所有的位于新余市城东赣新东路***的房屋【不动产登记证明：赣（2018）新余市不动产证明第00***64号】，高国忠、高苏平所有的位于新余市城北仙来东大道33号***的房屋【不动产登记证明：赣（2018）新余市不动产证明第00***61号】，李炎根、张清莲所有的位于新余市城南西街28号***【不动产登记证明：赣（2018）新余市不动产证明第00***65号】及新余市城南新钢公园南村***幢3-2【不动产登记证明：赣（2018）新余市不动产证明第00***3号】的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第一项债务范围内优先受偿，并对张春梅在江西银行新余分行的本金金额为200000元定期存单（存单号为2866387）兑现所得价款在本判决第一项债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23692元，财产保全费5000元，共计28692元，由被告新余市新黔工贸有限责任公司负担，被告高红心、张春梅、江西万良贸易有限公司、胡绍斌、李英、新余市永固混凝土有限公司、刘花珠、习草秀、新余市绍辉贸易有限公司、李文辉、邱梅芳、温学功、张水英、高国忠、高苏平、李炎根、张清莲承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审 判 长  程萍人民陪审员  凌玉人民陪审员  李巧二〇一九年十一月十九日法官助理简伟兵书记员张敏蓉