四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1527民初837号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地四川省筠连县筠连镇筠州南路**，统一社会信用代码91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：陈永兴（系该公司职工），男，1968年11月5日出生，汉族，住四川省筠连县，特别授权代理。 被告：李小均，男，1960年2月8日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：罗代琼，女，1962年8月13日出生，汉族，住四川省筠连县。 前述二被告共同委托诉讼代理人：刘驰，四川瑞龙律师事务所律师，特别授权代理。 被告：筠连县华泰房地产开发有限公司，住所地筠连县筠连镇小西街**，统一社会信用代码511527000006577。 法定代表人：刘俊文，董事长。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司（以下简称筠连农商银行）与被告李小均、罗代琼、筠连县华泰房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序,审理中，被告李小均申请对其签名进行笔迹鉴定，后被告李小均放弃笔迹鉴定申请。本案公开开庭进行了审理。原告筠连农商银行的委托诉讼代理人陈永兴，被告李小均、罗代琼的共同委托诉讼代理人刘驰，被告筠连县华泰房地产开发有限公司的法定代表人刘俊文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告筠连农商银行向本院提出诉讼请求：1.判决二被告立即偿还原告借款本金3200000元，并支付利息、复利、罚息（截止2019年3月26日累计差欠利息、复利、罚息共769705.53元），利息、复利、罚息计算至还清本金时止；2.判决被告筠连县华泰房地产开发有限公司承担抵押担保责任，依法处置抵押物，并以抵押物处置价款优先偿还原告的借款本金、利息、复利、罚息及除列举事项之外的原告为实现债权的所有费用；3.案件受理费由三被告负担。事实和理由：2015年6月26日，因经营安装铝合金门窗相关配套设施，自有周转资金不足，被告李小均、罗代琼共同向原告筠连农商银行申请借款320万元。2015年6月28日，原告与被告李小均、罗代琼签订了《循环借款合同》（合同编号：6301022015000149号），合同约定借款额度3200000元，借款额度有效期间自2015年6月28日至2018年6月27日。同日，原告与被告筠连县华泰房地产开发有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：630120150000142号），被告筠连县华泰房地产开发有限公司将位于四川省筠连县的房屋（房权证号：宜房权证筠连县字第××号，土地使用权证号：筠国用××第××号）设定抵押担保，抵押最高限额为3200000元，担保范围为借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金等列举事项之外实现债权和担保权利的所有费用。2015年6月29日，原告与被告在登记机关为担保物设定他项权，（权利证书号为：宜房他证筠连县字第××号，筠国用他项××第××号）。2015年6月30日，原告向被告放款3200000元，被告于2016年6月21日还清本息。2016年6月22日，被告李小均、罗代琼再次向原告申请借款3200000元，同日，原告向二被告放款3200000元，借款到期日期：2017年6月21日。2017年12月26日，被告李小均、罗代琼因经营亏损，无法按期归还该笔借款，向原告申请贷款重组。2017年12月30日，对该笔借款进行重组，挂息金额为253245.20元，重组后的贷款到期日为2018年6月26日。借款期限届满，但被告李小均、罗代琼截止2019年3月26日尚欠原告借款本金3200000元，拖欠利息769705.53元，被告李小均、罗代琼的行为已构成违约。现原告为维护其自身合法权益，遂依法提起诉讼。 被告李小均、罗代琼辩称，原告是否实际将二被告的贷款实际交付给了二被告，希望原告能够提供相关证据予以证实，不能就要承担举证不能的责任。 被告筠连县华泰房地产开发有限公司辩称，2015年开始，以担保物做抵押担保后，2016年我方给二被告提供展期担保，但2018年之后就没有做任何展期。被告李小均、罗代琼贷款的事实没有争议。及时拍卖抵押房屋，首先支付案件受理费、过户费，再支付银行贷款，剩余的给我方公司。 原告筠连农商银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的原告营业执照复印件、二被告结婚证复印件、借款申请书复印件、同意借款的共同声明复印件、同意财产抵押声明复印件、循环借款支用申请书复印件、循环借款合同（合同编号：6301022015000149号）、最高额抵押合同复印件（合同编号：630120150000142号）、筠连县华泰房地产开发有限公司股东会决议复印件、借款借据（编号：6301022015000149-002）、贷款重组申请书、同意贷款重组声明、借款借据（编号：6301022017001087-001）、最高额抵押合同补充协议、被告筠连县华泰房地产开发有限公司的房屋土地使用权证复印件、房屋所有权证复印件、他项权证复印件（权利证书号为：宜房他证筠连县字第××号，筠国用他项××第××号）、未结清还款明细复印件等证据，被告李小均、罗代琼质证认为前述证据均为复印件，对真实性、合法性持异议；被告李小均对前述证据中部分签名存疑。被告筠连县华泰房地产开发有限公司对原告提供的证据无异议。虽被告李小均、罗代琼质证否认前述证据，但未向本院提交证据予以反驳，原告提交的证据来源合法、内容真实，形成证据链，与本案具有关联性，对原告提交的证据，本院予以采信。 被告李小均、罗代琼、筠连县华泰房地产开发有限公司均未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2015年6月26日，被告李小均、罗代琼作为共同申请人，因资金周转不足，向原告筠连农商银行书面申请借款3200000元。2015年6月28日，筠连农商银行与被告李小均、罗代琼签订《循环借款合同》（合同编号：6301022015000149号），合同主要约定借款额度3200000元，借款额度有效期间自2015年6月28日至2018年6月27日。贷款利率为固定月利率8.66250‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，还款原则：首先偿还应由二被告承担而由原告垫付的各项费用以及原告实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；还款方式：按月结息，到期一次性还本法。担保方式为：抵押。被告李小均、罗代琼在合同上甲方处签名捺印，筠连农商银行的负责人在乙方处签名并加盖公章。同日，原告与被告筠连县华泰房地产开发有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：630120150000142号），被告筠连县华泰房地产开发有限公司将坐落于四川省筠连县的房屋为被告李小均、罗代琼的循环借款设定抵押担保，抵押最高限额为3200000元，担保范围为借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金等列举事项之外实现债权和担保权利的所有费用，合同期限自2015年6月28日至2018年6月27日。2015年6月29日，原告与被告筠连县华泰房地产开发有限公司在登记机关为担保物设定他项权（权利证书号为：宜房他证筠连县字第××号，筠国用他项××第××号）。2015年6月30日，原告向被告李小均、罗代琼发放贷款3200000元，被告李小均、罗代琼于2016年6月21日还清本息。2016年6月22日，被告李小均、罗代琼向原告申请借款，原告向被告李小均、罗代琼发放贷款3200000元，借款用途：经营进货，借款到期日期：2017年6月21日。2017年12月26日。向原告申请贷款重组3200000元，期限6个月，2017年12月30日该笔贷款进行了挂息重组，挂息金额为253245.20元，重组后的贷款到期日为2018年6月26日。2017年12月27日，原告与被告筠连县华泰房地产开发有限公司签订《最高额抵押合同补充协议》，将原630120150000142号《最高额抵押合同》中第三条担保范围与最高债权限额中的第二项：（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为3200000元更改为5590000元。2017年12月30日，原告向被告李小均、罗代琼发放贷款3200000元，借款用途为对2017年6月21日到期的3200000元借款借新还旧，执行月利率7.10500‰，还款方式：按月结息，按计划还本法，约定还款日为2018年6月26日。借款期限届满后，被告李小均、罗代琼未返还借款本金，亦未支付借款利息（含罚息）。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告筠连农商银行是经国家相关部门批准成立的金融机构，具有发放贷款的资质。原告筠连农商银行与被告李小均、罗代琼之间的金融借款合同关系、与被告筠连县华泰房地产开发有限公司的财产抵押担保合同关系，有《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、房产证及房屋他项权证予以证实，前述合同是各方当事人真实的意思表示，合法有效，对当事人均有法律约束力。对原告筠连农商银行已向被告李小均、罗代琼发放贷款3200000元的事实，有《借款借据》予以证实，本院予以确认。原告向被告李小均、罗代琼发放贷款后，被告李小均、罗代琼应当按照合同约定按月付息和按计划还本。被告李小均、罗代琼未按合同约定按季履行给付利息和按计划还本，被告李小均、罗代琼的行为已构成违约，被告李小均、罗代琼应当按合同约定偿还原告借款3200000元，并支付2017年12月30日前的借款利息253245.20元，以及以3200000元为基数，按月利率7.10500‰为标准计算利息，按原告与被告李小均、罗代琼签订的《循环借款合同》约定的罚息标准计算罚息，自2017年12月30日起计算至还清本金时止的贷款利息（含罚息）。被告筠连县华泰房地产开发有限公司以其所有的房产为该笔借款提供担保责任最高限额5590000元的抵押担保，现原告要求被告李小均、罗代琼还本付息，且有权要求被告筠连县华泰房地产开发有限公司承担抵押担保责任即借款本金、利息、罚息对抵押物折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。因循环借款合同对计算复利的计息标准未明确约定，故对原告主张向被告李小均、罗代琼收取借款复利的诉讼请求，本院不予支持。虽然双方在合同中对发生纠纷后实现债权的费用作出了明确约定，即筠连农商银行为诉讼支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由被告李小均、罗代琼承担，但未提供证据证实原告支付相关费用，故对其主张的其他费用的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，对原告筠连农商银行提出由被告李小均、罗代琼按合同约定偿还原告借款3200000元，支付2017年12月30日前借款利息253245.20元，以及以3200000元为基数，按月利率7.10500‰为标准计算利息，按原告与被告李小均、罗代琼签订的《循环借款合同》约定的罚息标准计算罚息，自2017年12月30日起计算至还清本金时止的借款利息（含罚息）的请求，本院予以支持。被告筠连县华泰房地产开发有限公司应当在最高额5590000元担保范围内承担相应的担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告李小均、罗代琼于本判决生效之日起十日内返还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款本金3200000元； 二、被告李小均、罗代琼于本判决生效之日起十日内支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款利息（含罚息），2017年12月30日前的借款利息253245.20元，2017年12月30日后的利息（含罚息）计算方式：以3200000元为基数，按月利率7.10500‰为标准计算利息，按原告四川筠连农村商业银行股份有限公司与被告李小均、罗代琼签订的《循环借款合同》（合同编号：6301022015000149号）约定的罚息标准计算罚息，自2017年12月30日起计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日返还本金，上述利息计算至本金付清之日止； 三、若被告李小均、罗代琼未履行前述第一项、第二项给付义务，原告四川筠连农村商业银行股份有限公司可以就被告筠连县华泰房地产开发有限公司所有位于四川省筠连县的房屋（房权证号：宜房权证筠连县字第××号，土地使用权证号：筠国用××第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，优先受偿最高额不超过5590000元； 四、驳回原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38558元，减半收取计19279元，由被告李小均、罗代琼负担。已由原告四川筠连农村商业银行股份有限公司预交，本判决生效后，由被告李小均、罗代琼径行支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司。 如不服本判决，可以在判决书送之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  付泽勋 二〇一九年十月二十五日 书记员  陈 洪 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。