安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民初28号原告：蚌埠市今日世界浴业有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市胜利中路200号，统一社会信用代码340300000006237。法定代表人：王玉国，该公司总经理。原告：余玉明，男，1948年8月22日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。上述两原告共同的委托诉讼代理人：迟涛，安徽国梦律师事务所律师。上述两原告共同的委托诉讼代理人：刘婷婷，安徽国梦律师事务所律师。被告：安徽华皖碳纤维（集团）有限公司，住所地安徽省蚌埠市高新区长华路中段，组织机构代码71995734-8。诉讼代表人：安徽径桥律师事务所,该公司破产管理人。负责人：戴金煊，安徽径桥律师事务所主任。委托诉讼代理人：邵丹，安徽径桥（蚌埠）律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁士东，安徽径桥（蚌埠）律师事务所实习律师。原告蚌埠市今日世界浴业有限责任公司（以下简称今日世界浴业公司）、余玉明因与被告安徽华皖碳纤维（集团）有限公司（以下简称华皖集团公司）破产债权确认纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月10日公开开庭进行了审理。原告今日世界浴业公司、余玉明及其共同的委托诉讼代理人迟涛、刘婷婷，被告华皖集团公司的委托诉讼代理人邵丹、袁士东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。两原告向本院提出诉讼请求：依法确认原告的债权1021324元（含违约金17万元），责令被告向原告清偿分配债权1021324元（含违约金17万元）及逾期利息（按银行同期贷款利率自2004年1月1日计算至实际给付之日止）。由被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2003年4月9日，安徽华皖碳纤维有限公司（甲方）作为出租方与蚌埠华清浴业有限责任公司（以下简称华清浴业公司、乙方、现已注销）签订了租赁合同，约定甲方将位于本市胜利路200号院内6、7号楼租赁给乙方,用于从事娱乐、餐饮、洗浴等业务，租赁期限10年，自2003年4月1日至2013年3月31日（不含装修期）。华清浴业公司承租后经对房屋的改建及装修用于经营今日世界游泳馆和葡今商务会所。依合同约定，乙方承租后即着手自建梯井两口，建筑费合计50万元；按甲方要求将原厂房150扇窗户改造为塑钢窗，建筑费用共计75万元，上述费用均由乙方垫资，甲方未按约定在租赁费中逐年冲减租金。同时，合同约定了租期内如屋面自然毁损，甲方负责及时维修。乙方承租后，6、7楼楼顶出现多处漏水现象，乙方多次找到甲方要求维修，乙方均置之不理。乙方为正常经营自行找人维修，共计花费129万余元。被告于2008年6月经安徽省蚌埠市中级人民法院裁定宣告破产，管理人为安徽径桥律师事务所。合同存续期间，原告多次就上述问题向破产管理人书面报告，并主张垫付的费用或抵扣房租等事宜，均无合理答复。2016年蚌山区人民政府委托黄庄街道对案涉地块进行征收后，在黄庄街道主持下，原告委托安徽建英房地产土地评估经纪有限公司对案涉房屋附属物成本及装饰费用损失的现值进行评估，损失共计851324元。原告认为，双方在自愿平等、意思表示真实的基础上协商一致签订的租赁合同合法有效，被告依法应当履行付款义务，而其拒绝履行。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告辩称：1、原告主张对被告享有债权1021324元（含违约金17万元），事实不清，证据不足。2、依据《企业破产法》第四十八条规定，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权；第五十六条规定，在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报；但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。安徽省蚌埠市中级人民法院于2008年6月16日受理被告破产清算的申请，于2008年6月29日宣告被告公司破产，于2012年6月26日裁定认可被告破产财产分配方案，于2012年6月30日裁定终结被告破产程序。依据上述规定，在被告破产财产已经分配完毕，破产程序已经终结之后，原告已经不能再申报债权或者通过诉讼请求确认债权和参与分配。故应不予受理其起诉或者驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交如下证据：证据一：1、华皖集团公司基本信息。2、余玉明身份证。3、私营企业基本注册信息查询单。4、关于今日世界浴业公司实际出资人的说明。5、今日世界浴业公司工商内档。6、火灾事故认定书。7、关于华清浴业公司发展历史的说明、注销公告。证明：两原告的诉讼主体资格；华清浴业公司于2011年7月26日已办理注销登记、主体资格已不存在；该公司所有债权债务全部由今日世界浴业公司承继；余玉明作为今日世界浴业公司的实际出资人，对该公司享有实际的股东权利并有权获得公司的全部投资收益，在租赁案涉房屋用于经营公司期间，公司所有事宜一直都由余玉明经手操办。被告质证意见：对该组证据的第4份证据有异议，股东和法定代表人应当以工商登记为准；对其他证据的真实性无异议。本院对上述证据的真实性予以认定。证据二：1、租赁合同。2、房地产权证。（均为复印件）证明：2003年4月9日，华清浴业公司与安徽华皖碳纤维有限公司签订了租赁合同的事实，双方就租赁用途、租金、租赁期限、违约责任等做出了明确约定，并且约定被告承诺及时维修屋面自然毁损，原告先行垫资进行电梯井土建、外墙窗户改造等，在租赁费中逐年冲减房屋租金，但事实上并没有按合同约定冲抵。被告质证意见：对租赁合同的真实性有异议。被告的名称是安徽华皖碳纤维（集团）有限公司，而这份合同的出租方是安徽华皖碳纤维有限公司，两个公司不是同一主体。被告在2005年的3月30日与华清浴业公司签订一份租赁合同，从来没有与余玉明签订过租赁合同；对于产权证没有异议。本院认证意见：综合全案证据，能够证实本案原、被告之间的租赁合同关系，故对该组证据予以认定。证据三：1、关于电梯井土建工程等问题的函。2、维修申请报告。3、2005年8月26日报告。4、2008年9月29日报告。5、2009年1月17日报告。6、2014年8月1日报告、2014年8月5日收条。（均为复印件）证明：1、自2004年始，原告承租的蚌埠市蚌山区胜利中路200#楼陆续出现屋面漏水、天顶坍塌等问题，今日世界浴业公司多次书面报告给出租方（被告），均未得到妥善处理。2、2014年7月收到破产管理人要求一个月内退房通知后，原告于2014年8月1日向破产管理人以书面报告的形式进行维权，这份报告破产管理人于2014年8月5日收到，但并未就原告的实际问题进行妥善解决。被告质证意见：对函以及报告的真实性有异议，被告除了2014年8月5日收到原告提交的2014年8月1号的报告，其他报告和函没有收到过。原告也从没有向被告申请过。本院认证意见：对该组证据中的2014年8月1日报告、2014年8月5日收条予以认定；其他证据因无原件，且被告否认收到，原告亦未就已向被告方送达举证证实，故不予认定。证据四：《交接书》。证明：因原告承租的蚌埠市蚌山区胜利中路200#楼电梯井土建、厂房窗户改造、屋面漏水等问题及损失未得到妥善解决，直到2015年6月17日原告作为乙方才与被告破产管理人进行资产交接的事实。被告对该证据的真实性没有异议，但认为达不到原告的证明目的，仅能证明双方交接的事实，不能证明原告改造房屋的事实。本院对该证据的真实性予以认定。证据五：发票、工程合同书、合格证、检验报告。证明：2006年原告曾因为6#楼屋面漏水进行过维修的事实，但因时间久远，部分发票、合同等已遗失。被告对发票的真实性有异议，认为余玉明说是维修5楼的发票，但是发票上写的是6楼，而且发票跟本案没有关联性；工程合同书的真实性不予认可，根据租赁合同的约定，原告的装饰添附行为要首先取得××的认可。而且该工程合同书不能够反映原告的实际花费情况；合格证及检验报告与本案没有关联性。本院认证意见：被告对该组证据不予认可，原告未能进一步举证证实，故本院不予认定。证据六：1、安徽建英房地产土地评估经纪有限公司评估报告。2、《公证书》。证明：案涉租赁物即蚌埠市蚌山区胜利中路200#楼附属物成本及装饰费用损失，经安徽建英房地产土地评估经纪有限公司评估合计损失85.1324万元；为保证评估公司现场查看过程合法、公正及评估报告结论的有效性，防止纠纷，原告向蚌埠市众信公证处申请了保全证据公证，蚌埠市众信公证处依法进行公证并出具《公证书》的事实。被告质证意见：对评估报告真实性有异议，该报告系原告单方委托，没有加盖评估机构的评估专用章，不符合评估报告的法定形式要件，也没有加盖钢印，被告不予认可。根据双方签订的租赁合同第八条约定，报告中不可移动的部分应当归被告所有，与原告无关，即使原告对部分可移动财产享有所有权，由于被征收，也应当向征收部门主张，与被告无关。同时评估的对象与原告没有任何关联，因此无权主张权利；对公证书没有异议。本院对该组证据的真实性予以认定。证据七：1.黄庄街道办事处证明。2.黄庄街道办事处承诺。证明：在案涉租赁合同存续期间，原告多次就合同约定的电梯井土建、厂房窗户改造、屋面漏水等问题及损失向被告及破产管理人书面报告的事实，2016年2月印染厂项目征收办公室进场后，原告又多次通过该项目办向破产管理人提出权利请求但均未得到回应的事实；蚌山区人民政府黄庄街道办事处在了解原告维权的事实及过程遭遇各种困难的基础上向原告作出承诺，将积极帮助原告协调，确保义务方赔付到位的事实。被告对该组证据的合法性有异议。认为黄庄街道办事处不具有出具此类证明的主体资质。依据法律规定，单位出具的证明应由单位负责人签字，但此份证明没有相关负责人签字，证据形式不合法。本院对该组证据的真实性予以认定。证据八：1、被告企业信息查询单。2、民事裁定书。证明：被告的诉讼主体资格以及破产的事实。根据被告企业信息查询单显示，被告现在是吊销并没有注销，其主体资格仍然存在。被告无异议，本院予以认定。证据九：蚌埠供电公司的客户联系卡，证明案涉房屋在2014年12月11日电表已经销户的事实，并且原告在2014年4月份就不再实际经营。被告对该组证据的真实性有异议。认为该份证据没有出具单位盖公章，也没有经办人签字。电表是否销户与原告是否实际经营不存在必然联系，达不到原告的证明目的。本院对该证据的真实性予以认定，但尚不能达到原告所述的2014年4月份就不再实际经营的证明目的。原告申请的证人谢某出庭作证陈述：其与余玉明原来都是华清浴业公司的股东，现在是今日世界浴业公司的员工；华清浴业公司变更为今日世界浴业公司后，其既是股东也是员工，持有40%的股份，替余玉明持有的，变更后的装修出资都是余玉明出的等。原告方对证人证言无异议。认为能够证明今日世界浴业公司是余玉明出资装修包括实际经营，办理一切事项的主体均是本案的原告余玉明，并且也证明今日世界浴业公司是华清浴业公司承继过来的。被告质证认为：证人系原告单位员工且系股东，与本案有利害关系，对证言的真实性有异议，达不到原告的证明目的。本院认证意见：今日世界浴业公司系依法设立具有独立法人资格的有限责任公司，目前登记状态为在业并未注销，其具有独立承担民事责任的主体资格，且本案纠纷亦系该公司与被告因租赁合同纠纷所致，故关于余玉明身份问题本院不作确认。被告提交如下证据：证据一：企业法人营业执照、组织机构代码证。证明被告企业登记情况。原告无异议，本院予以认定。证据二：安徽省蚌埠市中级人民法院（2008）民一破字第10-1号、（2008）民一破字第10-7号、（2008）民一破字第10-10号、（2008）民一破字第10-11号民事裁定书。证明安徽省蚌埠市中级人民法院于2008年6月16日受理被告破产清算的申请，于2008年6月29日宣告被告破产，于2012年6月26日裁定认可被告破产财产分配方案，于2012年6月30日裁定终结被告破产程序。原告对该组证据的真实性无异议，但对证明目的有异议。认为本案债务具有一定的特殊性。本院对该组证据的真实性予以认定。证据三：2005年3月30日《租赁合同》、2011年5月31日《房屋（场地）租赁合同》、2011年8月1日《房屋（场地）租赁合同》（均无原件）。证明签订合同的××是蚌埠华皖物贸有限公司，不是华皖集团公司；三份租赁合同约定租金分别为6号、7号楼76033.10元/月，大门楼下一间房100元/月，大门值班室500元/月，合计76633.10元/月；租赁双方在租赁合同第八条约定了租赁合同期满，乙方（××）增添的设施及所建的房屋可移动部分可带走，不可移动部分不得损坏，并无偿移交给甲方（××）；租赁合同第十三条约定，租赁期间如遇不可抗拒因素及国家政策性变化，需要变更合同有关条款或终止本合同，甲方、乙方应无条件执行，均不承担赔偿责任。今日世界浴业公司认为该组证据无原件，故不予质证。余玉明质证认为：上述三份租赁合同“余玉明”三个字均为其所签。本院认证意见：上述三份租赁合同余玉明认可系其签名，本院对该组证据的真实性予以认定。但综合本案事实，今日世界浴业公司的经营场所即在上述合同约定的租赁房屋所在地本市胜利中路200号且一直在此实际经营、蚌埠华皖物贸有限公司向华皖集团公司破产管理人出具的《报告》、华皖集团公司及其破产管理人向今日世界浴业公司发出的《通知》以及《交接书》等证据，足以证实本案原、被告之间的租赁合同关系。对于被告关于合同主体方面的证明目的，本院不予确认。证据四：蚌埠华皖物贸有限公司于2014年5月16日提交给破产管理人的《报告》、被告于2014年7月16日送达原告的《通知》、原告和被告破产管理人在2015年6月17日签订的《交接书》、2014年4月22日《现金缴款单》以及蚌埠华皖物贸有限公司出具的《统计表》、《收据》。证明：在合同到期后蚌埠华皖物贸有限公司及被告破产管理人多次通知原告腾退、返还房屋，原告长期拖延，未按约定履行腾退、返还义务；被告破产管理人明确通知不要再作任何装修、添附，否则所造成的损失均由原告自行承担；原告于2014年4月22日支付了2014年3月31日的占有使用费（原租金转化为占有使用费），在此之后未再付款。从2014年4月至2015年6月原告共计拖欠15个月的占有使用费1149496.50元（76633.10元/月×15个月=1149496.50元）（因为值班房等房屋迟延返还，实际欠费数额还大于此数额）。退一步说即使今日世界浴业公司对被告享有债权102万余元，用其应付被告占有使用费予以抵销之后其仍然至少还欠被告12万余元。原告质证意见：《报告》的内容没有本案原告参与的部分，同样也没有原告认可的部分，达不到被告证明目的；对原告和破产管理人2015年6月17日签订的《交接书》没有异议，但是就交接的时间看不能够以2015年6月作为交接的节点，应当以原告没有实际经营的时间为准，也就是在2014年3月份原告交了房租后不再实际经营涉案厂房为准；对《现金缴款单》、《统计表》、《收据》的真实性没有异议，可以证明原告在2014年3月份已经把前期所有的费用结清。本院对该组证据的真实性予以认定。鉴于本案系破产债权确认纠纷，被告关于租赁房屋的腾退及占有使用费事宜，可另案起诉解决。综合当事人举证质证意见及陈述，本院确认如下事实：2003年4月9日，原安徽华皖碳纤维有限公司（出租方、甲方）与余玉明（乙方）签订《租赁合同》，主要约定：租赁房屋坐落在本市胜利路200号院内6号、7号楼，租赁期限10年，从2003年4月1日至2013年3月31日，年租金912397.20元；乙方租赁房屋从事娱乐、餐饮、洗浴等业务；甲方提供水电设施供乙方使用，水电费按月结算，乙方不得拖延支付；租赁期内，乙方加层建设改造方案须征得甲方同意，改造装修不得损坏大楼主体结构，其预决算费用乙方自理。租赁合同期满或乙方违约符合本合同第十条所规定的条款，致使本合同不能继续履行，乙方增添的设施及所建房屋可移动部分可带走，不可移动部分不得损坏，并无偿移交甲方；租赁期内，如房屋屋面自然毁损，乙方书面通知甲方，甲方承诺及时维修；乙方租赁原生产厂房6号、7号楼，要求甲方配载客电梯、自动二层扶梯各一部，乙方先垫付资金。乙方要求甲方将改造后的外墙原钢窗更换为塑钢窗，乙方先垫付，经甲方认可办理。以上两项乙方支付款项可在租赁费用中逐年冲减房屋租金；租赁期内如遇不可抗力因素及国家政策性变化，需变更合同有关条款或终止本合同，甲乙双方应无条件执行，均不承担赔偿责任等。被告方提交的签订日期为2005年3月30日的《租赁合同》主要载明：出租方蚌埠市华皖物业管理有限公司（甲方），承租方华清浴业公司（乙方）；租赁房屋等资产坐落在本市胜利路200号院内，6、7号楼及设施有偿租赁，租赁期限从2005年4月1日至2013年3月31日止，年租金为912397.2元；乙方租赁房屋从事娱乐、餐饮、洗浴等业务；租赁期内，乙方加层建设改造方案须征得甲方同意，改造装修不得损坏大楼主体结构，其预决算费用乙方自理。租赁合同期满或乙方违约符合本合同第十条所规定的条款，致使本合同不能继续履行，乙方增添的设施及所建房屋可移动部分可带走，不可移动部分不得损坏，并无偿移交甲方；租赁期内，如房屋屋面自然毁损，乙方书面通知甲方，甲方承诺及时维修；乙方租赁原生产厂房6号、7号楼，要求甲方配载客电梯、自动二层扶梯各一部，乙方先垫付资金。乙方要求甲方将改造后的外墙原钢窗更换为塑钢窗，乙方先垫付，经甲方认可办理。以上两项费用乙方先垫资，经甲方认可后，费用最终由甲方承担等。被告方提交的签订日期为2011年5月31日的《房屋（场地）租赁合同》载明：出租方蚌埠华皖物贸有限公司（甲方），承租方“今日世界”（乙方）。甲方同意将拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用，出租房屋坐落地址胜利中路200号大门楼下一间，租赁期限一年，从2011年5月1日起至2012年4月30日止。每月费用100元按月交清，用途为办公；同年8月1日，出租方蚌埠华皖物贸有限公司（甲方），承租方“今日世界”（乙方）又签订一份《房屋（场地）租赁合同》载明：甲方同意将拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用，出租房屋坐落地址胜利中路200号大门值班室，租赁期限一年，从2011年8月1日起至2012年7月31日止。每月费用500元按月交清，用途为值班室。上述三份合同落款处均有余玉明签名。2014年4月22日，今日世界浴业公司向蚌埠华皖物贸有限公司支付96706元，收据注明系管理费、水电费。2014年5月16日，蚌埠华皖物贸有限公司物业运营部向华皖集团公司破产管理人出具《报告》，主要内容为：我们所管理的胜利中路200号等房产目前还在出租，现有三家租赁户提出要开具房租发票。一户是华清浴业公司（今日世界），要求从2014年元月起开具，如果没有发票拒交房租，此户已欠4、5月两月房租计152066.2元。现该户合同已到期，我们多次要求其腾退房屋，无果等。2014年7月16日，华皖集团公司及其破产管理人向今日世界浴业公司发出《通知》：你公司租赁的本市胜利中路200号院内6、7号楼等房屋及设施均已经到期，且你公司已经欠缴几个月占有使用费，现通知你公司在一个月内腾退所占用的6、7号楼等房屋、场地及附属设施，并付清在返还房屋之前所欠的占有使用费。同时，通知你公司在返还之前不要再做任何装修，不要在你公司占有使用的资产上再做任何添附。否则，所造成的经济损失等不利后果均由你公司承担。落款余玉明签收。2014年8月1日，今日世界浴业公司向华皖集团公司破产管理人递交《报告》，主要内容：一、所欠你处房租，是因我公司向你处索要租房发票而你处未给发票所致。二、我处向你处提出6号楼2-3楼重新装修申请，但你处未同意，但同意将2-3楼退回你处。三、多收的房租问题。你处每月多收了104.6×3×12月×10年，复计银行利息。四、贵处提供电梯，但未提供梯井，由我处自建梯井，梯井面积为3.5米×3.5米×30米，没扣梯井建筑费用25万元，加银行利息。五、原厂房窗户面积3.5×4米，后改窗户为1.5×1.5米，合计150樘，每樘建筑费用5000元，合计75万元。六、场地清理，原车间所有设备基础均由我方清除，具体费用100万元。七、原6、7号楼在我方承租以后多处漏水，我方通知你处解决，但未给解决，导致我方装修的3楼严重受损，受损金额1292256元。八、自行维修屋面价格1517.5元×20元，合计30350元。九、我处在2012年初开始装修夜总会，但你处未加阻拦，而在我处装修后下了不续合同的通知，2000万元的投资资金由你处承担等。2014年12月11日，今日世界浴业公司向蚌埠供电公司申请销户（用电地址为胜利中路200号）。2015年6月17日，华皖集团公司（甲方）及其破产管理人（甲方代表人）与今日世界浴业公司（乙方）签署《交接书》，主要内容为：一、乙方于2015年6月将下列资产按交接之日的现状交付甲方，甲方按交接之日的现状予以接收。1、蚌埠市胜利中路200号院内6、7号楼房屋。2、6号楼电梯两部。3、院内停车场及其他各种场地。4、大门西首一楼现在为门卫室的房屋（原为配电室，此房屋于2015年8月20日前交于甲方）。5、原大门楼门卫室第一至第二层的房屋。二、乙方已经付清在交接之日前的水费与电费。三、乙方现存放在上述房屋与场地的物品由乙方自行及时搬走。如丢失或者毁损，甲方不承担任何责任。四、其他未尽事宜，双方另行商定。如协商不成，任何一方均可提起诉讼。另查明：华清浴业公司于2002年1月4日成立，经营场所位于本市前进路118号，企业状态为注销（注销时间2011年7月26日）。今日世界浴业公司成立日期为2004年1月16日，经营场所位于本市胜利中路200号，企业状态为在业。起诉前，余玉明委托安徽建英房地产土地评估经济有限公司，对位于蚌埠市蚌山区胜利中路200号附属物成本及装饰费用损失的现值予以评估。该评估公司于2016年5月23日出具《房地产估价报告》[皖建英（蚌）房估（2016）字第165号]，载明：估价目的系为委托人确定附属物成本及装饰费用损失价值补偿提供参考。估价结果：1、电梯井2部、单价505万元、折后单价5.5万元、总价11万元、备注4.5米*3.5米*33米；2、外立墙面2860平方米、单价240元、折后单价204元、总价583440元、备注4.6*3.5*200樘-塑钢窗面积360平方米；3、塑钢窗360平方米、单价200元、折后单价170元、总价6.12万元、备注1.2*1.5*200樘；4、5楼客房屋面吊顶840平方米、单价165元、折后单价165元，总价13.86万元，损失总价13860元、备注石膏板吊顶装潢损失为10%。5楼夜总会包间及大厅1260平方米、单价260元、折后单价260元、总价32.76万元、损失总价32760元、备注铝塑板吊顶装潢损失为10%；5、5楼客房墙面840平方米、单价28元、折后单价28元、总价47040元、损失总价4704元、备注石膏板吊顶装潢损失为10%。5楼夜总会包间及大厅墙面1260平方米、单价180元、折后单价180元，总价45.36万元、损失总价45360元、备注铝塑板吊顶装潢损失为10%。合计851324元。该评估公司现场查看过程中，安徽省蚌埠市众信公证处公证人员现场参与并摄像，出具了《公证书》[（2016）皖蚌众公证字第15257号]。本院于2008年6月16日作出（2008）蚌民一破字第10-1号民事裁定书，裁定：受理蚌埠珠绒股份有限公司对安徽华皖碳纤维（集团）有限公司破产清算的申请；指定安徽径桥律师事务所、安徽永合会计师事务所为本案破产管理人。同年6月29日，本院作出（2008）蚌民一破字第10-7号民事裁定，宣告债务人安徽华皖碳纤维（集团）有限公司破产。2012年6月26日，本院作出（2008）蚌民一破字第10-10号民事裁定书，裁定：对安徽华皖碳纤维（集团）有限公司破产管理人制作的《安徽华皖碳纤维（集团）有限公司破产财产分配方案》，除管理人报酬以外，本院予以认可。2012年6月30日，本院作出（2008）蚌民一破字第10-11号民事裁定：终结安徽华皖碳纤维（集团）有限公司破产程序。本院认为，案涉相关租赁合同的出租方虽分别载明为“安徽华皖碳纤维有限公司”、“蚌埠市华皖物业管理有限公司”、“蚌埠华皖物贸有限公司”以及承租方“余玉明”、“华清浴业公司”，但综合今日世界浴业公司的经营场所即在上述合同约定的租赁房屋所在地本市胜利中路200号且一直在此实际经营、蚌埠华皖物贸有限公司向华皖集团公司破产管理人出具的《报告》、华皖集团公司及其破产管理人向今日世界浴业公司发出的《通知》以及《交接书》等证据，足以证实本案原、被告之间的租赁合同关系。该租赁合同系双方自愿签订，亦不违反相关法律法规的规定，应为合法有效，均应依约履行。租赁合同履行期间，本院于2008年6月16日裁定受理对华皖集团公司破产清算的申请，指定安徽径桥律师事务所、安徽永合会计师事务所为本案破产管理人。同年6月29日，裁定宣告该公司破产。《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定：人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。本院受理破产申请后，双方租赁合同尚未到期，破产管理人有权决定解除或继续履行该合同。结合被告方在本院受理破产申请后，于2011年5月及8月又与今日世界浴业公司签订《房屋（场地）租赁合同》等事实，表明该破产管理人具有继续履行租赁合同的真实意思表示，故案涉租赁合同应继续履行，对双方均具约束力。现原告提起诉讼，不违反法律规定。被告关于应根据《中华人民共和国企业破产法》第四十八条及第五十六条的规定，不予受理或驳回原告方诉讼请求的辩解理由，缺乏充分依据，本院不予采纳。案涉租赁合同明确约定了承租方今日世界浴业公司配载电梯及将原钢窗更换为塑钢窗，并先行垫付资金，可逐年冲减房屋租金，最终费用由出租方承担。合同签订后，原告自行施工了电梯井及窗户改造工程。故今日世界浴业公司请求依法确认其享有该部分债权的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定：一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院予以准许；一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。依据上述规定，被告方未能提出足以反驳的相反证据，亦未申请重新鉴定，故对于案涉评估报告的证明力，依法予以确认。根据该评估报告，2部电梯井折后总价为11万元，窗户改造包括外立墙面、塑钢窗折后总价共计为644640元，上述合计754640元应由被告支付给今日世界浴业公司。因案涉合同并未对违约金及因违约产生的损失赔偿额的计算方法做出明确约定，故今日世界浴业公司要求支付违约金的诉讼请求，缺乏相关依据，本院不予支持；关于该公司主张的逾期利息，由于其未提交证据证实电梯井及窗户改造工程何时完工，亦对欠付该款的利息没有约定，故该利息可自2014年8月1日今日世界浴业公司向安徽华皖碳纤维（集团）有限公司破产管理人递交《报告》，要求解决相关问题时起，按中国人民银行同期贷款利率计算；鉴于今日世界浴业公司未能提供充分证据证实其因维修房屋所支出的费用金额，同时根据案涉租赁合同的约定即“租赁合同期满或……，乙方增添的设施及所建房屋可移动部分可带走，不可移动部分不得损坏，并无偿移交甲方”，故今日世界浴业公司依据案涉评估报告要求确认其他装修费用损失的诉讼请求，本院亦不予支持。本案系破产债权确认纠纷，今日世界浴业公司关于责令被告向其清偿分配债权的诉讼请求，缺乏充分依据；该公司系依法设立具有独立法人资格的有限责任公司，目前登记状态为在业并未注销，其具有独立承担民事责任的主体资格，且本案纠纷亦系该公司与被告因租赁合同纠纷所致，故余玉明以个人名义向被告提出诉讼请求，亦无充分依据。对此，本院均不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条及《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，判决如下：一、确认蚌埠市今日世界浴业有限责任公司对被告安徽华皖碳纤维（集团）有限公司享有债权754640元及利息（以754640元为基数、自2014年8月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至款付清时止）；二、驳回原告蚌埠市今日世界浴业有限责任公司的其他诉讼请求；三、驳回原告余玉明的诉讼请求。案件受理费13992元，由原告蚌埠市今日世界浴业有限责任公司、余玉明负担3992元（已交纳）；由被告安徽华皖碳纤维（集团）有限公司负担10000元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  刁小健审 判 员  王国强人民陪审员  胡海波二〇一七年三月十三日书 记 员  王亚楠附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国企业破产法》第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。