河北省邯郸市丛台区人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0403民初3925号原告：中国银行股份有限公司腾宇苑支行（以下简称中国银行腾宇苑支行），住邯郸市联防路48号。负责人：侯洪光,支行行长。委托代理人：吴占国，博浩律师事务所律师。委托代理人：武俊杰，博浩律师事务所律师。被告：陈新磊，男，1979年6月4日，汉族，住邯郸市。被告：赵军华，女，1980年4月28日，汉族，住邯郸市。被告：袁庆华，男，1974年8月26日，汉族，住邯郸市。被告：李保玲，女，1980年12月14日，汉族，住邯郸市。原告中国银行腾宇苑支行与被告陈新磊、赵军华、袁庆华、李保玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴占国到庭参加了诉讼，被告陈新磊、赵军华、袁庆华、李保玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现本案已审理终结。原告中国银行腾宇苑支行向本院提出以下诉讼请求：1.责令第一被告偿还原告贷款本息1688328.85元（其中本金1624000元，利息58455.18元，罚息5837.67元）以及2016年7月20日后按照合同约定的利率计算的罚息并计算到还清为止；2.要求第二被告、第三被告、第四被告以其抵押的房产对被告陈新磊的上诉债务承担抵押担保责任，即原告有权对已经办理抵押登记的被告赵军华名下的丛台区丛台路仁达锦园4-1-9号房产、已经办理抵押登记的被告袁庆华名下的邯山区劳动路45号58-4-14号房产，已经办理抵押登记的被告李保玲名下的雪驰路77号武装部一号住宅楼1-3-12号房产折价或者拍卖，变卖所得价款在抵押担保债权范围内优先受偿；3.诉讼费用，保全费由二被告承担。事实与理由：2013年7月23日，陈新磊和原告签订《个人循环贷款额度协议》，合同约定原告向陈新磊出借1670000元额度的贷款，期限3年，并可循环使用。第二被告赵军华为第一被告的配偶，且为贷款共同申请人。同日，被告赵军华、袁庆华、李保玲分别和原告签订《个人循环贷款最高额抵合同》，合同约定该三被告各自抵押自己名下的房产为贷款提供担保，并到政府部门办理了抵押登记。后原告和陈新磊签订了《个人经营循环贷款合同》，合同约定原告借给陈新磊人民币1624000元，期限8个月，每月还息，到期还本付息，原告按照约定发放了贷款。合同未到期之前陈新磊就拖欠部分利息，合同到期后陈新磊亦未能结清本息，截止到2016年7月20日的欠款数据为1688328.85元(其中本金1624000元、利息58455.18元、罚息5873.67元)，为了保护国家财产不受侵害，原告特提起诉讼，恳请法院依法判决。原告中国银行腾宇苑支行向本院提交如下证据：1.《个人循环贷款额度协议》、《个人经营循环贷款合同》及借款收据，用以证明原告与被告陈新磊依法成立借款合同关系，原告依约履行了合同义务。2.《个人循环贷款最高额抵押合同》三份，用以证明原告与被告赵军华、袁庆华、李保玲订立抵押合同，三被告用各自的房屋担保陈新磊的借款。3.中国银行申请审批表、结婚证，用以证明被告赵军华与被告陈新磊系夫妻关系，赵军华同意借款。被告陈新磊、赵军华、袁庆华、李保玲未发表答辩、质证意见，亦未提交证据。经审理查明，2013年7月23日，被告陈新磊和原告签订《个人循环贷款额度协议》，合同主要约定：原告向陈新磊出借1670000元额度的贷款，期限3年，并可循环使用。同日，被告赵军华、袁庆华、李保玲分别和原告签订《个人循环贷款最高额抵合同》，合同约定三被告各自抵押自己名下的房产为陈新磊的贷款提供担保：被告赵军华名下的丛台区丛台路仁达锦园4-1-9号房产、被告袁庆华名下的邯山区劳动路45号58-4-14号房产、被告李保玲名下的雪驰路77号武装部一号住宅楼1-3-12号房产抵押给原告，双方并于2013年7月25日到房屋登记部门办理了抵押登记。2015年11月9日，原告与被告陈新磊签订《个人经营循环贷款合同》，主要约定：原告向被告陈新磊出借人民币1624000元，期限8个月，每月还息，到期还本付息。当日，原告依约向被告陈新磊发放借款1624000元。合同未到期之前陈新磊就拖欠部分利息，合同到期后陈新磊亦未能结清本息，截至2016年7月20日，被告陈新磊共拖欠原告借款本金1624000元、利息58455.18元及罚息5873.67元。另查明，被告赵军华系被告陈新磊的配偶，二人于2005年4月25日登记结婚。本院认为，原告与被告陈新磊签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人经营循环贷款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方应当按照约定全面履行各自的义务。原告依约向被告陈新磊发放贷款1624000元，但被告陈新磊未按照约定偿还借款本息，截至2016年7月20日，被告陈新磊共拖欠原告借款本金1624000元、利息58455.18元及罚息5873.67元。被告赵军华与被告陈新磊夫妻关系，上述债务发生在二人共同生活期间，应认定夫妻共同债务。故被告赵军华应与被告陈新磊共同承担还款责任。被告赵军华、袁庆华、李保玲分别和原告签订《个人循环贷款最高额抵合同》，抵押合同合法有效。三被告自愿将各自的房屋为被告陈新磊的上述借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。在被告陈新磊逾期偿还借款时，原告有权对抵押的房屋主张优先受偿。三被告在承担了抵押担保责任后，有权向被告陈新磊追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈新磊、赵军华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司滕宇苑支行借款本金1624000元、利息58455.18元及罚息5873.67元，以及自2016年7月21日至本息还清之日止的利息、罚息（按照合同约定的标准计算）；二、准予对被告赵军华名下的丛台区丛台路仁达锦园4-1-9号房产、被告袁庆华名下的邯山区劳动路45号58-4-14号房产、被告李保玲名下的雪驰路77号武装部一号住宅楼1-3-12号房产拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿原告中国银行股份有限公司滕宇苑支行上述债权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19995元，公告费600元，由被告陈新磊、赵军华、袁庆华、李保玲共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审 判 长  李ＸＸ人民陪审员  李淑梅人民陪审员  赵媛媛二〇一七年三月二十四日书 记 员  李子瑞附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。