江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终6863号上诉人（原审原告）：鼓楼区耀华钢结构加工厂，住所地江苏省徐州市鼓楼区九里村*组。负责人：刘耀华，该厂厂长。委托诉讼代理人：石兴水，1954年4月10日生，汉族，该公司副经理，住江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：沈兆峰，江苏清正苑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽诚盛建筑工程有限公司（原名灵璧县盛源建筑安装有限责任公司），住所地安徽省灵壁县灵城南关奇石小镇二单元1201室。法定代表人：汪之元，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗飞，安徽鑫光律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王文明，1982年12月28日生，汉族，住安徽省萧县。上诉人鼓楼区耀华钢结构加工厂（以下简称耀华钢结构厂）因与被上诉人安徽诚盛建筑工程有限公司（以下简称安徽诚盛建筑公司）、王文明租赁合同纠纷一案，不服江苏省徐州市鼓楼区人民法院（2016）苏0302民初2224号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人耀华钢结构厂的委托诉讼代理人石兴水、沈兆峰，被上诉人安徽诚盛建筑公司的委托诉讼代理人罗飞到庭接受询问，王文明未到庭接受询问。本案现已审理终结。耀华钢结构厂上诉请求：1、请求撤销原判，依法改判或发回重审；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、安徽诚盛建筑公司应承担民事责任。涉案租赁合同上盖有安徽诚盛建筑公司项目部印章。因经营地与施工地不一致，需要刻制项目部印章，这是建设工程项目的常态。安徽诚盛建筑公司否认项目部印章真实性，又未按一审法院释明去公安机关报案，安徽诚盛建筑公司应承担责任。2、赔偿金应该予以支付。王文明作为租赁合同具体承办人，2014年6月23日在结算明细上签字，认可租金及未归还的料具，以后就避而不见，一审王文明也未出庭。现料具已经两年半未予归还，工程也不存在，料具不知去向。原审判决认为后续租金无王文明签字，故不予支持。但2014年6月23日王文明签字的明细表上有具体的未归还料具数量。如果王文明不签字，耀华钢结构厂就不能主张后续租金，违背公平原则。3、租金、违约金应完全支付。王文明不及时归还料具，应该支付后续租金，合同约定了租金计算方法，一审判决认定后续租金需要王文明签字才予以支持，没有法律依据。被上诉人安徽诚盛建筑公司二审答辩称：安徽诚盛建筑公司在2012年2月13日已经办理名称变更登记，并经法定机关核准。自名称变更之日起，安徽诚盛建筑公司对原名称“灵璧县盛源建筑安装有限责任公司”不再享有任何权利。由于上诉人证据显示租赁合同签订时间在安徽诚盛建筑公司名称变更之后，王文明使用“灵璧县盛源建筑安装有限公司萧县项目部”名义签订合同的行为，未损害安徽诚盛建筑公司合法权利。安徽诚盛建筑公司对此无需报案。即使安徽诚盛建筑公司报案，也不会得到受理。对于租赁合同上加盖的印章系安徽诚盛建筑公司的印章，应由上诉人举证。上诉人有关安徽诚盛建筑公司未报案就应承担责任的主张于法无据。经安徽诚盛建筑公司查询“浙商大市场”的施工单位，施工单位是宿州市第六建筑安装有限公司。安徽诚盛建筑公司或原“灵璧县盛源建筑安装有限责任公司”均不是涉案租赁合同上约定的萧县“浙商大市场”的施工单位。综上，请求维持一审对安徽诚盛建筑公司的判决结果。耀华钢结构厂一审诉称：2012年3月17日，耀华钢结构厂与文明、安徽诚盛建筑公司签订一份租赁合同，合同约定了租金、违约金、付款、赔偿方法及纠纷管辖等。2014年6月23日，双方进行了清算：至2014年5月31日，王文明、安徽诚盛建筑公司尚欠租金98296.76元。另外，还有钢管2075米、扣件3918只、顶丝200套没有归还耀华钢结构厂，有王文明和姜明浩签字确认。上述未归还料具至2016年4月30日应付租金40162元。现诉至法院，要求判令：1、王文明、安徽诚盛建筑公司支付租金138458元及违约金13846元；2、王文明、安徽诚盛建筑公司支付赔偿金48422元。安徽诚盛建筑公司一审辩称：汪之元现任安徽诚盛建筑工程有限公司法定代表人，安徽诚盛建筑工程有限公司于2016年10月24日收到法院的传票，才得知租赁合同纠纷一事。1、涉案租赁合同与安徽诚盛建筑公司无任何关系。安徽诚盛建筑公司未签订过该租赁合同。合同上公章名称不是安徽诚盛建筑公司名称，租赁合同上的乙方名称也不是安徽诚盛建筑公司名称；2、安徽诚盛建筑公司不认识租赁合同上的乙方代表王文明，也没有授权给他；3、安徽诚盛建筑公司从来未向租赁方支付过租赁费；4、耀华钢结构厂提供的合同签订时间是2012年3月17日，但在2012年2月13日时，安徽诚盛建筑公司名称已变更，并经过核准，原印章不再使用。安徽诚盛建筑公司没有萧县项目部的公章。租赁合同中注明的“萧县浙商大市场”，也不是安徽诚盛建筑公司承包的工程，可以到萧县招标局、建设局去查。耀华钢结构厂所称的租赁合同与安徽诚盛建筑公司无关。综上，请求法院查明事实，依法驳回耀华钢结构厂对安徽诚盛建筑公司的起诉。王文明一审未到庭参与诉讼，亦未答辩。一审法院查明：2012年3月17日，耀华钢结构厂与“灵璧盛源建筑安装有限公司”签订了租赁合同一份，合同约定耀华钢结构厂向灵璧盛源建筑安装有限公司出租建筑料具，用于“萧县浙商大市场”工程，还约定了结算方式以及违约责任：如承租方不能按合同付款，应以欠款额为基数每月递交10%违约金，且出租方有权抽回租赁物以及其他事项。王文明在经办人处签字。2014年6月23日王文明在模具结算明细表上签字。一审另查明，耀华钢结构厂于2014年3月5日由“徐州市九里区耀华钢结构加工厂”变更为现名称。安徽诚盛建筑公司原名称为“灵璧县盛源建筑安装有限责任公司”，于2012年2月13日变更为现名称。一审法院认为：关于安徽诚盛建筑公司应否承担责任的问题。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。耀华钢结构厂虽主张其与安徽诚盛建筑公司签订了租赁合同，但并未提供有效证据证明自己的主张，安徽诚盛建筑公司对此也予以否认，因此，耀华钢结构厂对安徽诚盛建筑公司的诉请无事实及法律依据，不予支持。关于王文明的责任问题。因在租赁合同上加盖印章的“灵璧盛源建筑安装有限公司”经查询并无此公司，因此相关责任应由经办人王文明承担。王文明于2014年6月23日在模具结算明细表上签字确认，可以认定王文明尚欠耀华钢结构厂租金98296.76元。关于耀华钢结构厂诉称王文明未偿还部分料具的租金及赔偿金部分，因王文明对此没有签字确认，不予支持。关于违约金，耀华钢结构厂主张按照所欠租金的10%计算，该主张在租赁合同中进行了约定，具有事实及法律依据，予以支持，但违约金金额应为9829.676元。王文明经一审法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四之的规定，一审法院判决：一、王文明于判决生效后十日内一次性给付鼓楼区耀华钢结构加工厂租金98296.76元，违约金9829.676元，合计108126.436元；二、驳回鼓楼区耀华钢结构加工厂对安徽诚盛建筑工程有限公司的诉讼请求；三、驳回鼓楼区耀华钢结构加工厂的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费4310元，公告费1080元，合计5390元（耀华钢结构厂已预付），由耀华钢结构厂负担1988元，由王文明负担3402元。经双方当事人确认，本案二审审理焦点为：1、安徽诚盛建筑公司在本案中应否承担责任。2、耀华钢结构厂主张的其余租金和赔偿金在本案中应否予以支持。二审中，上诉人耀华钢结构厂提交如下证据：1、耀华钢结构厂发货单一册（包括涉案王文明及其他单位租赁建筑设备时的发货记录），证明涉案租赁合同发货单中注明的承租单位均为“灵璧盛源安装公司”，发货单下方有王文明签字。证明发货单注明的承租方和涉案租赁合同中承租方均为“灵璧盛源安装公司”。2、三份类似案件的判决书（复印件），证明租赁物不归还情况下，后续租金可以继续计算。被上诉人安徽诚盛建筑公司质证意见：证据1三性均不予认可。虽然有王文明签字，但王文明这个人是否存在，目前还无法查实。发货单上承租单位名称如何书写，是耀华钢结构厂单方行为，未经安徽诚盛建筑公司确认。发货单上承租单位名称很多，均载明使用在“萧县浙商大市场”项目，上面有王文明签字。说明耀华钢结构厂一审提供的结算单的不客观、不真实。不能作为向被上诉人主张权利的依据。二审中，被上诉人安徽诚盛建筑公司提交宿州市中级人民法院（2016）皖13民终239号民事判决书（打印件）一份，证明萧县“浙商大市场”项目业主为安徽宝地置业有限公司，施工单位为宿州市第六建筑安装工程有限公司。安徽诚盛建筑公司不是萧县“浙商大市场”施工单位。上诉人耀华钢结构厂质证意见：判决书不是原件，需庭后核实真实性。一个项目是有很多标段，不能证实萧县“浙商大市场”都是安徽第六建筑安装公司承建。建筑单位存在出租资质情形，不排除非法分包现象可能出现。该证据并不能够证明安徽诚盛建筑公司不是萧县“浙商大市场”施工单位。本院对当事人二审提交证据认证意见如下：对上诉人耀华钢结构厂提交的证据1真实性予以认定。证据2为复印件，对其真实性不予认定。被上诉人安徽诚盛建筑公司提交的（2016）皖13民终239号民事判决书为复印件，真实性不予认定。本院二审查明如下事实：耀华钢结构厂于2014年3月5日由“徐州市九里区耀华钢结构加工厂”变更为现名称。安徽诚盛建筑公司原名称为“灵璧县盛源建筑安装有限责任公司”，于2012年2月13日变更为现名称。2012年3月17日，耀华钢结构厂（出租方）与王文明（承租方）签订“租赁合同”一份，约定耀华钢结构厂向王文明出租建筑料具用于“萧县浙商大市场”工程。租赁物数量如下：钢管，单价16元/米，日租单价0.013元/米；管卡，单价6元/只，日租单价0.013元/只，清涂单价0.2元/只。螺丝架，单价15元/套，日租单价0.03元/套，清涂单价0.2元/套。该合同还约定了结算方式及违约责任：如承租方不能按合同付款，应以欠款额为基数每月递交10%违约金，且出租方有权抽回租赁物以及其他事项。合同期限：2012年3月17日至合同双方物帐两清，款项付清废止。该合同首部出租方名称为“耀华钢结构加工厂”，该合同首部承租方名称（手写体）为“灵璧盛源安装工程有限公司。”该合同尾部出租方处有“石兴水”签名及“耀华钢结构厂”印章；该合同尾部承租方处有“王文明”签名及“灵璧盛源建筑安装有限公司萧县项目部”字样印章。一审庭审中，安徽诚盛建筑公司主张其原名称为“灵璧县盛源建筑安装有限责任公司”。涉案租赁合同首部承租方名称“灵璧盛源安装工程有限公司”及尾部承租方印章“灵璧盛源建筑安装有限公司萧县项目部”均与其更名前公司名称存在差异。2014年6月23日王文明在“模具结算明细表”上签字，该“模具结算明细表”注明：截止2014年5月31日，租金数额为98296.76元。该“模具结算明细表”反映的租赁物数量为：钢管3075米；扣件3918只；顶丝200套。一审中，“耀华钢结构厂”另行提交其自行计算的2014年6月1日至2016年4月30日（一审起诉之日）“模具结算明细表”。该“模具结算明细表”注明：钢管3075米，租金为16605元；扣件3918只，租金为21157元；顶丝200套，租金为2400元。上述2014年6月1日至2016年4月30日“模具结算明细表”金额合计138458元。关于未退还租赁物赔偿数额，耀华钢结构厂一审主张，“结算明细表”上有丢失租赁物数额，按照合同约定的租赁物价格（降价三分之一）计算，共48422元。结算明细表上注明的赔偿金计算方式如下：钢管3075米×10元/米=30750元；扣件3918只×4元/只=15672元；顶丝200套×10元/套=2000元。以上合计48422元。二审中，耀华钢结构厂提交徐州市建筑行业协会租赁委员会证明一份，证明“螺丝架”又称为“顶丝”，“管卡”又称为“扣件。”本院认为：首先，关于安徽诚盛建筑公司应否承担责任的问题耀华钢结构厂虽主张其与安徽诚盛建筑公司签订了租赁合同，但并未提供有效证据证明自己的主张，安徽诚盛建筑公司对此也予以否认。涉案租赁合同上印章名称与安徽诚盛建筑公司原名称“灵璧县盛源建筑安装有限责任公司”存在差异，且租赁合同上印章为项目部印章。故现有证据不能证明承租方为安徽诚盛建筑公司。本案承租方应认定为王文明。根据王文明2014年6月23日在模具结算明细表上签字确认数额，可以认定截止2014年5月31日，王文明尚欠耀华钢结构厂租金98296.76元。其次，关于耀华钢结构厂主张的未偿还料具2014年6月1日至2016年4月30日（一审起诉之日）租金48422元问题。根据现有证据，无法查明王文明使用涉案租赁物于建筑工地的真实使用时间，即本案租赁物使用的截止日期无法查实。双方在2014年6月23日结算租金时，仅结算至2014年5月31日，可以从侧面反映租赁物可能于2014年5月31日后不再使用（否则，在2014年6月23日双方结算租赁物时，按常理应该结算至2014年6月23日）。现有证据不能证明2014年5月31日之后王文明仍然将租赁物使用于建设工程。在双方2014年6月23日在模具结算明细表上结算后（租金截止2014年5月31日），耀华钢结构厂应向王文明主张返还租赁物。鉴于2014年6月23日双方已就租金进行了协商计算，耀华钢结构厂应当明知租赁物应当收回而未收回，此后的损失应认定为其怠于行使权利而产生的扩大损失，该部分后续租金损失应由耀华钢结构厂自行承担。一方面，现有证据不能证明2014年5月31日之后王文明仍然将租赁物使用于建设工程。另一方面，如连续计算租赁费用，也可能会与租赁物不能归还的赔偿金产生重复计算情形。综上，2014年6月1日之后，王文明不归还租赁物，耀华钢结构厂可以主张损害赔偿金，但对耀华钢结构厂主张2014年6月1日之后的租金，不再予以支持。再次，关于赔偿金部分，因王文明未予以归还租赁物，应当按照合同约定的标准计算赔偿金。故对赔偿金48422元予以支持。关于违约金，耀华钢结构厂主张按照所欠租金的10%计算，该主张在租赁合同中进行了约定，具有事实及法律依据，予以支持，违约金金额应为9829.676元。综上所述，上诉人耀华钢结构厂的上诉理由部分成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销江苏省徐州市鼓楼区人民法院（2016）苏0302民初2224号民事判决。二、王文明于本判决生效后十日内一次性给付鼓楼区耀华钢结构加工厂租金98296.76元，违约金9829.676元，合计108126.436元；三、王文明于本判决生效后十日内一次性给付鼓楼区耀华钢结构加工厂租赁物赔偿金48422元。四、驳回鼓楼区耀华钢结构加工厂的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费4310元，公告费1080元，合计5390元（耀华钢结构厂已预付），由耀华钢结构厂负担1988元，由王文明负担3402元。二审案件受理费4310元，公告费390元（由耀华钢结构厂预付），由被上诉人王文明负担。本判决为终审判决。审 判 长  魏志名审 判 员  苏 团代理审判员  徐海青二〇一七年三月二十六日书 记 员  范 璐