.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}太原市小店区人民法院民事判决书（2017）晋0105民初1693号原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站，住所地太原市小店区街道孙家寨村北大街*号*房。经营者宁春元，男，1978年11月8日出生，汉族，住湖北省大悟县刘集镇建设村新屋咀*组*号，身份证号×××。委托代理人杨彦波，山西百会律师事务所律师。被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司，住所地自贡市自流井区丹桂大街184号九鼎书城11层14号，统一社会信用代码×××。法定代表人彭杰，董事长。原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站与被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站委托代理人杨彦波到庭参加了诉讼。被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站诉称，2013年4月17日，被告为完成太原市第三实验中学”祥瑞苑”小区工程项目向原告租赁钢管、扣件、顶丝等材料。双方签订了《钢管、扣件、顶丝租赁合同》，合同约定钢管日租金为0.012元/米、扣件日租金为0.007元/套、顶丝日租金为0.03元/根、槽钢日租金为0.2元/米等，租金每月结算一次，结算后被告于次月十日前付清，否则原告按月5%向被告收取逾期付款的滞纳金直至付清之日止；若被告丢失、损坏租赁材料应在双方核定的赔偿数额十日内及时赔付，如不赔付，租金仍予计算至付清之日止；合同还约定了被告指定的经办人为杨娟、陈超和宋良及租赁物资损坏、丢失赔偿价格等。合同签订后，原告按约定提供了钢管等材料给被告租用，但被告在租用期间严重拖欠租赁费。截止到2017年3月31日，被告尚欠原告租赁费254943.61元，尚有扣件2132套、顶丝321根和顶筒93个在被告处租用。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、请求判令解除原被告于2013年4月17日签订的《钢管、扣件、顶丝租赁合同》；2、判令被告支付原告截止2017年3月31日的租赁费254943.61元及其违约金70000元；3、判令被告10日内退还剩余材料扣件2132套、顶丝321根和顶筒93个，若不能退还则按市场价格赔偿；4、判令被告依合同约定从2017年4月1日起至权利实现之日止，每日支付原告租赁费26.41元；5、本案的诉讼费、保全费及担保等费用由被告承担。被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司未到庭参加诉讼，也未在法定期限内提交答辩状及相关证据。经审理查明，2013年4月17日，原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站作为甲方（出租方）与被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司作为乙方（承租方）签订了《钢管、扣件、顶丝租赁合同》一份，主要约定由被告租赁原告的钢管、扣件等器材，因乙方承建太原市第三实验中学”祥瑞苑”小区工程，乙方向甲方承租钢管、扣件等租赁材料，钢管的日租金为0.012元/米、扣件的日租金为0.007元/套、顶丝的日租金为0.03元/根，16#槽钢的日租金为0.2元/米，甲方负责运到工地，乙方负责卸车，以甲方开具的发、收货单作为计算租用数量及租金结算的依据；租金每月结算一次，经核对甲方月租金计算单，乙方须于次月10日前足额结算上月租金，逾期未付每月按月租金的5%支付给甲方滞纳金；若乙方丢失、损坏租赁材料应在双方核定的赔偿数额十日内及时赔付，如不赔付，租金仍予计算至付清之日止，材料丢失赔偿按赔偿时的市场价格计算；乙方指定提货经办人陈超、杨娟和宋良，双方还在合同中对其他权利义务作出了约定，上述合同加盖有原告单位公章和被告单位合同专用章。庭审中，原告向本院提供了太原市小店区金恒达建筑器材租赁站月结算清单31份，显示单位名称为自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司祥瑞苑项目，结算日期及总金额具体如下：（1）2013年5月31日至2013年11月30日的总金额为122783.05元；（2）2014年3月1日至2015年1月31日的总金额为264951.01元；（3）2015年4月1日至2015年12月21日的总金额为126421.69元；（4）2015年12月22日至2017年3月31日的总金额为9137.86元，上述结算单中，除最后一份外均加盖有原告的公章和经营者宁春元及被告指定的经办人杨娟和陈超的签名确认，以上租金共计523293.61元，原告自认被告支付268350元，截止2017年3月31日尚欠254943.61元。另原告主张其在向被告提供租赁物时出具发货凭证，并由原、被告双方签字确认；被告在退还租赁物时，原告向其出具退货凭证，并由双方签字确认。原告向法庭提供了周转材料发货凭证66份，时间为2013年5月31日至2015年6月16日，其中钢管共计发货536.203吨、扣件78300套、顶丝15134根、顶筒3305个和槽钢902.5米；原告提供退货凭证58份，时间为2013年10月19日至2015年12月21日，其中钢管共计退货536.203吨、扣件76168套、顶丝14813根、顶筒3212个和槽钢902.5米，至今尚欠原告扣件2132套、顶丝321根和顶筒93个，上述发货凭证及退货凭证中在”租用方经办人”处由被告指定的经办人杨娟、陈超和宋良签名确认。自2017年4月1日起，被告每日应付原告租金扣件2132套×0.007元/天/套+顶丝321根×0.03元/天/根+顶筒93个×0.02元/天/个=26.41元。因被告至今未支付原告上述款项，原告诉至本院。确认以上事实的证据有《钢管、扣件、顶丝租赁合同》、结算清单31份、发货凭证66份、退货凭证58份、当事人陈述及庭审笔录等材料在案佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《钢管、扣件、顶丝租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。原告依照合同约定履行了出租租赁物的义务，被告应当按照约定妥善保管、使用租赁物并按时支付租金、退还租赁物，现被告在使用租赁物后未能如数支付租金并未能如期将租赁物退还原告，已构成违约。原告要求解除合同，于法有据，应予支持。原告主张被告支付截止到2017年3月31日的租金254943.61元并返还扣件2132套、顶丝321根和顶筒93个，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持，如被告不能返还租赁物，应当按照合同约定价格赔偿。原告要求被告支付自2017年4月1日起至实际返还租赁物日止按照每日26.41元计算租金，理由正当，予以支持。关于原告主张的违约金70000元，该数额是原告按照合同约定每月按月租金的5%计算得出的，原告虽已对数额进行了核减，但该数额仍明显过高，鉴于被告长达两年之久不支付原告租金，给原告造成了一定损失，本院酌定由被告支付原告违约金20000元为宜。被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃提出异议抗辩的权利，当缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站和被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司于2013年4月17日签订的《钢管、扣件、顶丝租赁合同》；二、被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司于本判决生效后十五日内支付原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站截止到2017年3月31日的租金254943.61元及违约金20000元；三、被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司于本判决生效后十五日内退还原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站扣件2132套、顶丝321根和顶筒93个，如不能退还，则按本判决生效时的市场价格作价赔偿；四、被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司于本判决生效后十五日内支付原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站自2017年4月1日起至本判决确定返还租赁物日止按照每日26.41元计算的租金；五、驳回原告太原市小店区金恒达建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6174元（原告已预交），由被告自贡市龙腾建筑安装工程劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判长赵红秀人民陪审员张玮芳人民陪审员刘强二〇一八年三月十九日书记员徐凤仙