广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1971民初17932号原告孙洪卫，男，汉族，1980年2月1日出生，住河南省新县，委托代理人杨海亮、关明华，系广东汉章律师事务所律师及辅助人员。被告万穗芬，女，汉族，1973年4月27日出生，住广东省广州市荔湾区，第三人吴国辉，男，汉族，1980年12月7日出生，住广东省恩平市，第三人东莞市房盟房地产经纪有限公司，住所地：广东省东莞市大朗镇万科金域蓝湾32栋22号，注册号：441900001639356。法定代表人邓华。原告孙洪卫诉被告万穗芬、第三人吴国辉、东莞市房盟房地产经纪有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，于2016年9月8日适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人杨海亮，被告万穗芬到庭参加诉讼；第一次庭审后本院依法追加吴国辉、东莞市房盟房地产经纪有限公司为第三人参加诉讼，于2017年3月2日依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人杨海亮、被告万穗芬到庭参加诉讼，第三人吴国辉、东莞市房盟房地产经纪有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告孙洪卫诉称，2015年11月10日，原被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款55000元，借款期限为三个月，从2015年11月10日起至2016年2月9日止，月息1.5%，偿还方式为按月付息，到期还本，违约金按逾期付款金额的日千分之五计算，同时原告因追收借款本息所产生的一切差旅费、诉讼费、保全费、诉讼担保费、律师费均由被告承担。因被告未按合同约定还款，原告为此诉至法院，请求判令：1.被告向原告归还借款本金55000元及支付利息（以55000元为本金，按月利率1.5%，自2015年11月10日起计至付清之日止）；2.被告向原告支付违约金（以55000元为本金，按年利率24%，自2015年11月10日起计至付清之日止）；3.被告向原告支付律师费3500元；4.本案诉讼费由被告承担。被告万穗芬答辩称，被告不认识原告，被告只与东莞市金麒麟金融投资有限公司（以下简称金麒麟公司）接触，被告支付了10000元订金给金麒麟公司，金麒麟公司承诺给被告办理零首付购房，后期帮被告融资1000000元。被告于2015年8月份交付订金后，金麒麟公司于2015年11月当天要求被告在中国建设银行开卡，后带被告来到一个楼盘的售楼处，现场有五六个男人让被告在《借款合同》上签名按手印，然后把被告带到鸿华i尚城楼盘签订购房合同，再要走被告的建行卡及密码说是帮被告支付购房定金和契税等。等被告办完手续已是晚上近十点，售楼小姐把被告的缴费凭证和建行卡拿走交给带被告到楼盘的那五六个男人，他们当场刷完卡后把建行卡还给被告，被告再查询余额发现只剩下10元。2015年12月，被告收到一个叫周亮的和一个姓吴的人的电话，说是让被告交3300元利息，被告说不知道要交利息，当时和金麒麟公司约定没有拿到融资款则不用付费。接到电话后，被告跟金麒麟公司联系，金麒麟公司的王子豪答复说不用管他们，所有的事情让他们去找金麒麟公司就可以了。2016年年前被告又收到一个叫周亮的和一个姓吴的人的电话，说是让被告交3300元利息；2016年四五月份，被告再次收到姓吴的人的电话，说被告再不还钱就要通过其他途径处理了。被告认为尚欠原告55000-11013-10000=33987元。第三人吴国辉、东莞市房盟房地产经纪有限公司经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，也没有向本院陈述意见、提交证据及质证意见。经审理查明，2015年11月10日，原被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款55000元，借款期限自2015年11月10日至2016年2月9日，月利率1.5%；如被告未按期还本付息的，应从合同约定付款期限届满之次日起，每日按逾期付款金额的0.5%标准向原告支付违约金；原告因追收借款本息所产生的一切差旅费、诉讼费、保全费、诉讼担保费、律师费均由被告承担。2015年11月10日，原告转账支付至被告中国建设银行62×××66账户（以下简称建行卡）55000元。同日，被告向原告出具《收款确认书》，确认收到55000元。原告确认签订《借款合同》当天通过第三人吴国辉收取被告5000元保证金，原告确认收取保证金无合同依据。被告提交于2015年8月11日与东莞市金麒麟金融投资有限公司签订的《金麒麟金融投资公司融资服务合同》，约定被告委托金麒麟公司办理垫资购房业务；第二条约定被告需要融资的预期金额为1000000元，前期订金为10000元；融资服务费为以房子的成交价10个点；第四条约定融资期限自2015年8月11日至融资事务完成后的款项到账为止；第六条备注：首付由公司垫付，公司的垫付费用和手续费在融资下来的第一款项后必须扣除。被告主张于2015年8月11日转账支付金麒麟公司10000元。被告主张其系通过金麒麟公司融资购房，与原告签订《借款合同》也是金麒麟公司安排的。被告主张签订《借款合同》时并不清楚合同的内容，只看到约定借款金额55000元，也有看到约定了利息，但不是每月3300元。原告主张其并不认识金麒麟公司，系第三人吴国辉向原告声称东莞市桥头镇邓屋村桥龙路北侧鸿华i尚城温馨家园可以办理零首付购房，但业主缺少一定资金，想介绍原告借款给业主用于支付定金、契税、维修基金、律师费等费用，有业主到楼盘买房，第三人吴国辉就找原告派人过去办理相关手续，具体手续是由第三人吴国辉办理，原告只负责出借款项，并向第三人吴国辉收取借款人的利息。原告主张第三人吴国辉系第三人东莞市房盟房地产有限公司的老板。被告提交四张《收据》，拟证明已经支付办证费1400元、律师费915元、契税及维修基金21512元、装修改造款200元，共计24027元。被告提交其于2015年11月10日与东莞市鸿华实业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，显示被告购买位于东莞市桥头镇××家园××单元××房，首期款为186266元。2015年11月10日，被告向案外人张茂权出具《借据》，借款金额为166266元，被告主张该166266元系开发商借给被告的部分首期款，剩下20000元从被告的建行卡中转给开发商。被告提交银行流水，显示其中国建设银行62×××66账户于2015年11月10日除了收到原告的借款55000元，扣除首付款20000元及契税等费用外，还在东莞市××虹百货交易11013元，被告主张该11013元系被原告转走的，但并未提交相关证据佐证。被告主张签订合同时有五六个男的在场，根据他们派发的名片可以确定其中有一个姓吴的和有一个叫周亮的；被告主张其在购房时应周亮等人的要求，将建行卡密码告诉了他们，且建行卡一直在售楼小姐处，最后是周亮将建行卡和刷了11013元的小票还给被告，对于被刷走11013元，被告主张当时认为购房未用完的款项被要回去是应该的。后在2015年12月被催要利息后，被告曾致电金麒麟公司的王子豪，向王子豪提起被刷走11013元的事情，王子豪表示不知情。被告对被刷走11013元一事未报警处理，亦未提交相关证据证明该11013元系被原告转走。原告主张签订案涉《借款合同》时其本人并不在场，而是由原告的朋友黄文斌在场，黄文斌在楼盘门口等被告交完款后拿到被告的缴费凭证就离开了，原告未收过被告的建行卡，也不清楚建行卡密码。原告确认分别于2015年12月9日和2016年1月12日通过第三人吴国辉收到被告支付的利息各3300元，共计6600元。被告则主张无向第三人支付过款项。原告委托广东汉章律师事务所代理本案纠纷，约定律师费3500元，并提供律师费发票为证。本院认为，本案系民间借贷纠纷。第三人经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，也没有向本院陈述意见及提交证据、质证意见，视为放弃陈述意见、举证、质证的权利。由此产生的法律后果由第三人自行承担。关于借款本金，原告在庭审中确认于2015年11月10日通过第三人吴国辉收到被告5000元保证金，系对己方不利的陈述，本院予以采信。原告收取保证金无合同依据，根据《中华人民共和国合同法》第二百条关于“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”的规定，原告于支付借款当天收取的5000元在性质上亦应视为是预先扣除的利息，故案涉借款本金应为50000元。根据《借款合同》的约定，借款期内利息为月利率1.5%，原告主张已收到被告归还的两笔款项，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，结合原告关于被告所还款项是支付利息的主张，被告已归还的款项应先支付利息，再归还本金，具体计算方式如下：截止2015年12月9日被告尚欠原告借款本金50000元，从2015年11月10日计算至2015年12月9日的利息为750元，被告截至当日归还共3300元应先支付利息，剩余部分用于归还借款本金，即尚欠借款本金47450元。截止2016年1月12日被告尚欠原告借款本金47450元，从2015年12月10日计算至2016年1月12日的利息为782.93元，被告截至当日归还共3300元应先支付利息，剩余部分用于归还借款本金，即尚欠借款本金44932.93元。截止2016年2月9日被告尚欠原告借款本金44932.93元，故借款期内利息应按月利率1.5%，从2016年1月13日计算至2016年2月9日，共606.59元。因被告逾期还款，故原告有权根据《借款合同》的约定主张违约金，违约金计算为以44932.93元为本金，按月利率2%，从2016年2月10日起计至付清之日止。原告诉请超出部分，本院不予支持。被告主张其支付给金麒麟公司的10000元应在案涉借款本金中予以扣除，根据被告与金麒麟公司签订的协议，该10000元系被告委托金麒麟公司办理垫资购房业务的前期订金，被告无证据证明金麒麟公司与原告存在关联，也无证据证明该10000元实际由原告收取，故对被告的主张，本院不予采纳。关于被告提交的银行流水中对方商户号为东莞市××虹百货的11013元，被告无证据证明该笔款项由原告收取，且被告主张被刷走11013元当时就已经知情，但未对此提出异议，被告的主张不合常理，本院不予采信。原告诉请被告支付案涉律师费，并提供律师费发票3500元为证，案涉《借款合同》明确约定原告因追收借款本息所产生的一切差旅费、诉讼费、保全费、诉讼担保费、律师费均由被告承担，因此原告诉请被告支付律师费3500元，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告万穗芬于本判决发生法律效力之日起五日内向原告孙洪卫偿还借款44932.93元及支付利息606.59元；二、限被告万穗芬于本判决发生法律效力之日起五日内向原告孙洪卫支付逾期还款违约金（以44932.93元为本金，按月利率2%，从2016年2月10日起计至付清之日止）；三、限被告万穗芬于本判决发生法律效力之日起五日内向原告孙洪卫支付律师费3500元；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1637.88元，已由原告预交，由原告负担558.88元，被告负担1079元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长 李  惠  筠审 判 员 黄  晓  静人民陪审员 郭  浩  辉二〇一七年三月二十三日书 记 员 李泽茹（代）曾宪泰（代）附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。