江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0505民初5148号原告：苏州新区枫桥通达钢模板出租站，住所地江苏省苏州高新区通安镇北河村。经营者：毛水龙。委托诉讼代理人：王贤明，苏州市吴中区西山法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王晓萍，苏州市吴中区西山法律服务所法律工作者。被告:江苏运直建筑劳务有限公司,住江苏省盐城市梅苑新村4号商办楼幢402室。法定代表人：刘红金，该公司总经理。原告苏州新区枫桥通达钢模板出租站（以下简称通达出租站）与被告江苏运直建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月8日立案后，依法适用简易程序。后转为普通程序审理。本院于2017年2月28日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人王晓萍到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告通达出租站向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还钢管8705.2米、扣件28326只、碗扣9418.2米、短碗扣2813根、上托1288只、下托730只。如不能返还的，钢管以15元/米计算;扣件以6.50元/只计算；碗扣以5300.00元/吨计算；短碗扣（0.2-0.3米横立杆）12.00元/支；上托30元/只计算；下托30.00元/只计算；2、判令被告支付自2016年10月1日起缺失钢管8705.2米（0.0085元/米/天,73.9942元/天）、扣件28326只（0.0045元/米/天,127.467元/天）、碗扣9418.2米（0.011元/米/天,103.6元/天）、短碗扣2813根（0.009元/米/天,25.317元/天）、上托1288只（0.022元/米/天,28.336元/天）、下托730只（0.022元/米/天,16.06元/天）的租金损失（按照每天374.77元计算）直至被告全额支付赔偿款之日止。事实和理由：2015年7月，被告因承接中铁三局集团有限公司苏州高新区有轨电车2号线土建工程需要向原告承租了钢管扣件等建筑设备，双方签订了《财产租赁合同》。2016年8月，被告指定的赵文藤确认至2016年8月31日共产生租赁费551719.08元以及确认了在被告处的在租材料明细。2016年9月26日，被告支付了原告50万元，2016年9月27日-30日原告在被告以及中铁三局集团有限公司苏州高新区有轨电车2号线项目部的要求下，收回了部分租赁物，尚余部分租赁物因被告保管不善，已经灭失。经原告计算，被告在2016年9月产生租赁费及其他费用合计69915.37元。2016年10月6日、29日原告两次发函给被告，要求支付尚欠租赁费和赔偿损失608658.84元，但被告仅于2016年10月8日支付了190000元，至今仍有缺失钢管等租赁物赔偿款尚未支付。为维护自身权益，故原告诉至法院。原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：1、财产租赁合同一份，证明原被告2015年7月签订了财产租赁合同，对双方的权利义务做出了约定。2、2015年7月-2016年8月前租赁物等每月租赁明细一份，证明被告确认了2016年8月已经产生的租赁费551719.08元。3、2016年8月结算单，证明截止2016年8月31日原告在被告处的在租材料情况。4、2016年9月27日到30日租赁物回收单29张，证明原告根据被告的要求于2016年9月收回了部分租赁物尚余租赁物仍在被告处，原告垫付了运费8700元。5、根据被告归还租赁物情况，原告自制的2016年9月份的租赁费结算单主要用于证明2016年9月，被告应当支付租赁费69915.37元。6、2016年10月6日、10月29日函告以及EMS底单送达情况，证明原告两次催告支付赔偿款及租赁费。7、票号为28709979转账支票复印件一份，主要用于证明被告于2016年9月26日支付50万。被告江苏运直建筑劳务有限公司未作答辩，也未提供证据。本院认证意见：原告提供的证据1-7具备真实性、关联性和合法性，本院予以确认，上述证据可作为认定本案事实的依据。本院经审理查明：原告提交的财产租赁合同中首部载明：出租方（甲方）为苏州新区枫桥通达钢模板出租站，承租方（乙方）为江苏运直建筑劳务有限公司。该合同约定：因施工需要租用建筑施工物资，经双方协商，特签订合同。其中碗扣脚手架的租金单价为0.01元/米/天、0.2-0.3米横立杆的租金单价为0.008元/支/天、扣件的租金单价为0.0045元/只/天、钢管的租金单价为0.0075元/米/天、上托的租金单价为0.022元/只/天、下托的租金单价为0.022元/只/天。租费每月底结算一次，乙方如在次月10日前未能付清，视为违约，甲方有权终止合同收回租赁物并要求乙方承担每天千分之二的滞纳金。签约时间为2015年7月。物资进场退场及结算乙方指定由赵文藤等人签收。在该合同的尾部甲方处盖有原告的公章；在乙方处盖有被告的印章。上述合同签订后，原告向被告提供租赁物资。2016年8月31日，被告指定的经办人赵文藤在原告提供的江苏运直建筑劳务有限公司中铁三局有轨电车项目租赁碗扣每月资金明细中确认：2015年7月至2016年8月间，合计租金551719.08元。同日，赵文藤在原告提供的《苏州新区枫桥通达钢模板出租站租赁费结算单》上签字确认，2016年8月1日至2016年8月31日间，在被告处有钢管20569.7米、扣件37597只、碗扣66241.2米、短碗扣11553根、上托5550只、下托3742只尚未归还，结欠通达出租站租赁费42813.58元。根据2016年9月原告提供的租赁物回收单，确认被告处尚有原告部分租赁物：钢管8705.2米、扣件28326只、碗扣9418.2米、短碗扣2813根、上托1288只、下托730只。另查明，根据被告指定的租金结算及物资进场退场的经办人赵文藤确认的在租材料的价格计算得出钢管8705.2米*0.0085元/米/天=73.9942元/天、扣件28326只*0.0045元/米/天=127.467元/天、碗扣9418.2米*0.011元/米/天=103.6元/天、短碗扣2813根*0.009元/根/天=25.317元/天、上托1288只*0.022元/米/天=28.336元/天、下托730只*0.022元/米/天=16.06元/天的租金损失，合计在租材料每天的租金为374.77元。再查明，截止2016年9月，被告共计结欠原告租赁费621634.45元、退回租赁物运费8700元、缺失租赁物赔偿款608658.84元（钢管8705.2米*15/米、扣件28326只*6.5元/只、碗扣9418.2米*5300/吨、短碗扣2813支*12元/支、上托1288只*30元/只、下托730只*30元/只），被告分别于2016年9月26日支付租赁费50万元，于2016年10月支付租赁费19万元，合计69万元，尚欠原告赔偿款548993.29元。本院认为，原、被告双方之间的租赁合同关系系当事人真实意思的表示，并不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告结欠原告的租赁费及缺失租赁物损失是引起本案诉讼的直接原因，对此，应负相应的法律责任，对原告要求被告支付租赁费及缺失租赁物损失，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏运直建筑劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告苏州新区枫桥通达钢模板出租站钢管8705.2米、扣件28326只、碗扣9418.2米、短碗扣2813根、上托1288只、下托730只；如不能归还上述租赁物，被告江苏运直建筑劳务有限公司赔偿原告苏州新区枫桥通达钢模板出租站租赁物损失：钢管以15元/米计算;扣件以6.50元/只计算；碗扣以5300.00元/吨计算；短碗扣（0.2-0.3米横立杆）12.00元/支；上托30元/只计算；下托30.00元/只计算。二、被告江苏运直建筑劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告苏州新区枫桥通达钢模板出租站缺失租赁物租金（自2016年10月1日起按每日374.77元的标准计算至被告全额支付赔偿款或返还缺失租赁物之日止）。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9402元，公告费600元，合计10002元，由被告江苏运直建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。审 判 长  张伟明人民陪审员  韩国英人民陪审员  季秋明二〇一七年三月十四日书 记 员  朱 清附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。