重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0110民初5768号原告：綦江区古南街道茂源租赁站，住所地重庆市綦江区古南街道沱湾**号负2-4，工商注册号500222600154275。经营者：蒋云倩，女，1972年10月18日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：文成国，重庆市綦江区三江法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李剑，重庆市綦江区三江法律服务所法律工作者。被告：重庆永福建筑劳务有限公司，住所地重庆市綦江区文龙街道沙溪路B幢,统一社会信用代码915002225616171584。法定代表人：罗成，经理。被告：傅福寿，男，1966年6月16日出生，汉族，住重庆市綦江区。被告：李焱，男，1988年9月15日出生，汉族，住重庆市綦江区。原告綦江区古南街道茂源租赁站（以下简称茂源租赁站）与被告重庆永福建筑劳务有限公司（以下简称永福公司）、傅福寿、李焱建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈仁伟任审判长，与人民陪审员余明旭、张燕组成合议庭，于2017年2月28日公开开庭进行了审理。原告茂源租赁站的委托代理人文成国，被告李焱到庭参加诉讼。被告永福公司、傅福寿经本院公告传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告茂源租赁站向本院提出诉讼请求：一、判决三被告立即向原告支付建筑架料租金（含损失费）38454.79元及逾期付款资金占用损失（从2015年12月16日起按月利率2%计算至全部款项付清之日止），并相互承担连带责任；二、本案诉讼费用全部由三被告承担。起诉事实及理由：2013年6月26日，原告为甲方，被告永福公司为乙方（经办人李焱），双方签订了《架料租赁合同》，约定因乙方承建永新八景金旭会所（傅福寿）工程需要，向甲方租用施工架料，租金每月付款一次，架料租金在乙方归还架料的第2天内全额支付甲方，如不按期支付，每天按租金总额的3%向甲方支付违约金；租用单价为钢管每米每天0.01元、扣件每个每天0.008元、顶托每个每天0.03元；差料赔偿价为钢管每米16元、扣件每个6元、顶托15元每根、顶托底座每个2元、顶托镙帽每个2元。同日，以原告为甲方，被告李焱为乙方，双方签订了《架料租赁合同》，约定因乙方承建永新八景金旭会所（傅福寿）工程需要，向甲方租用施工架料，租金每月付款一次，架料租金在乙方归还架料的第2天内全额支付甲方，如不按期支付，每天按租金总额的3%向甲方支付违约金；租用单价为钢管每米每天0.012元、扣件每个每天0.01元；差料赔偿价为钢管每米16元、扣件每个6元、镙丝每个0.5元。2015年12月15日，被告李炎与原告办理结算，确认永福公司永新八景工地于2013年6月26日至2015年12月租金结算尚欠租金38454.79元。此后，原告向三被告催收，被告傅福寿于2016年3月29日向原告书面承诺“2016年5-6月份支付租金”。但至今三被告未向原告支付。据原告了解，被告李焱系被告傅福寿女婿，三被告共同经营承建永新八景工地工程项目所需租用建筑架料。原告为维护其权益，起诉请求判决。被告李焱辩称，租用原告的建筑架料是事实，对帐欠原告租金也是事实。其只是给被告傅福寿打工，不应承担责任。经审理查明，2013年6月26日，原告为甲方，重庆永福劳务公司永新八景金旭会所（傅福寿）为乙方，双方签订了《架料租赁合同》，约定乙方因工程需要，向甲方租用施工架料，租用单价为钢管每米每天0.01元、扣件每个每天0.008元、顶托每个每天0.03元；差料赔偿价为钢管每米16元、扣件每个6元、顶托15元每根、顶托底座每个2元、顶托镙帽每个2元、镙丝每个0.5元；租金每月付款一次，架料租金要在乙方归还架料的第二天内全额支付甲方，如不按期支付租金，每一天按租金总额的3%向甲方支付违约金。该合同尾部甲方处加盖了原告印章并有经办人霍仁贵的签名；乙方处加盖有被告永福公司印章并有经办人即被告李焱的签名。同日，以原告为甲方，綦江区永福劳务公司永新八景工地为乙方，双方签订了《架料租赁合同》，约定乙方因工程需要，向甲方租用施工架料，租用单价为钢管每米每天0.012元、扣件每个每天0.01元；差料赔偿价为钢管每米16元、扣件每个6元、镙丝每套0.5元，租金每月付款一次，架料租金在乙方归还架料的第二天内全额支付甲方，如不按期支付租金，每一天按租金总额的3‰向甲方支付违约金。霍仁贵作为原告经办人在该合同上签了名并加盖了原告印章，被告李焱在乙方经办人处签了名，但未加盖了被告永福公司印章。2015年12月15日，霍仁贵、秦小燕代表出租方，被告李炎代表租用方，双方办理了结算，租金加镙丝赔偿共计78454.79元，已付40000元，尚欠38454.79元。霍仁贵、秦小燕在租金结算表出租方处签了名，被告李焱在该结算表租用方处签了名。2016年3月29日，被告傅福寿在前述租金结算表上签注了“2016年5-6月份支付租金”的内容。后原告催收本案所涉租金未果，便提起本案诉讼。庭审中，原告与被告李焱均认可是按加盖被告永福公司印章的份合同约定的租金价格进行的结算，结算前已陆续归还了租用架料；被告李焱陈述，其和被告傅福寿是雇用关系，是傅福寿安排其与原告签订的租用合同，当时原告要求以公司名义签订，合同签订后其将合同交给傅福寿去盖的公司印章，工地是傅福寿承包的，只是挂靠的永福公司，具体情况不清楚。前述事实，有架料租赁合同、租金结算表及当事人陈述等证据证实，并经庭审质证和本院审查，予以认定。本院认为，依法成立的合同自成立时生效，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按合同约定履行义务并享有权利。本案中，双方于2013年6月26日签订了两份架料租赁合同，但该两份租赁合同约定的租金、违约责任不一致，但双方实际是按加盖被告永福公司印章的份合同约定的租金进行的结算，故本案当事人权利义务应当按该份合同内容予以确定。没有证据证明该份合同存有违反法律、法规禁止规定的情形，应当认定该合同合法有效，对合同当事人具有法律约束力。该合同标注的乙方为重庆永福劳务公司永新八景金旭会所（傅福寿），在合同尾部乙方处加盖了被告永福公司印章，应当认定被告永福公司为合同乙方当事人；结合李焱陈述被告傅福寿是挂靠被告永福公司承包的永新八景金旭会所工地和被告傅福寿在租金结算表上的签注内容（2016年5-6月份支付租金），应当认定被告傅福寿应对被告永福公司承担的合同责任负连带责任。该合同中约定了架料租金在乙方归还架料的第二天内全额支付，事实上在双方租金结算前已陆续归还了租赁架料，在双方结算后应当按约定及时支付，否则应承担违约责任。双方在2015年12月15日结算后，被告永福公司、傅福寿至今未将尚欠租金（含损失费）支付原告，对此应当承担违约责任。原告要求被告永福公司、傅福寿支付租金并承担给付资金占用损失的违约责任的请求合法，本院予以支持。由于被告李焱只是本案所涉合同的具体经办人，没有证据证明其系合同当事人或存在其他应当承担责任的情形，本院对原告要求被告李焱承担责任的请求不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条的规定，判决如下：一、被告重庆永福建筑劳务有限公司、傅福寿在本判决生效后3日内连带支付原告綦江区古南街道茂源租赁站租金（含损失费）38454.79元及资金占用损失（资金占用损失从2015年12月16日起，以38454.79元为基数，按月利率2%计算至付清之日止，息随本清）；二、驳回原告綦江区古南街道茂源租赁站的其余诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取380元，由被告重庆永福建筑劳务有限公司、傅福寿共同承担，在本判决生效后3日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  陈仁伟人民陪审员  余明旭人民陪审员  张 燕二〇一七年三月十日书 记 员  李 喆