文书内容广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0604民初12128号原告：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地广东省佛山市禅城区佛山大道中35号，统一社会信用代码914406008935304032。负责人：米晋湘，行长。委托诉讼代理人：王为樟，广东天地正律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡敏芝，广东天地正律师事务所律师。被告：佛山市南海金富雅家具有限公司,住所地佛山市南海区沙头沙龙路水南段工商分局对面，统一社会信用代码91440605786453465E。法定代表人：邓发文。被告：佛山市高明区恒沣电子有限公司,住所地佛山市高明区杨和镇桂花巷1号，统一社会信用代码91440608797760399M。法定代表人：邓发文。被告：佛山市南海金富轩家具有限公司,住所地佛山市南海区沙头石江夏江工业园，注册号440682000098360。法定代表人：唐纪均。被告：佛山市高明金富雅家具有限公司,住所地佛山市高明区杨和镇桂花巷3号，统一社会信用代码914406085556429558。法定代表人：邓发文。被告：邓发文，男，1974年2月22日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：张兰群，女，1975年3月26日出生，汉族，住重庆市万州区。原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告佛山市南海金富雅家具有限公司、佛山市高明区恒沣电子有限公司、佛山市南海金富轩家具有限公司、佛山市高明金富雅家具有限公司（上述公司以下分别简称南海金富雅公司、恒沣公司、金富轩公司、高明金富雅公司）、邓发文、张兰群金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序进行审理。被告高明金富雅公司在答辩期内提起管辖权异议，本院经审查后裁定本院有管辖权，驳回其申请，被告高明金富雅公司不服提起上诉，二审维持原裁定。本案于2017年2月27日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人到庭参加了诉讼。各被告经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.判令被告佛山市南海金富雅家具有限公司向原告清偿贷款本金人民币3390万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利【利息分别按《人民币流动资金贷款合同》第四条第一款约定的固定利率4.35%、4.6%计收，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款到期前，对未按时支付的利息按照利息利率计收复利，借款逾期后，对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利，暂计算至2016年10月20日，利息为人民币125783.33元，本息合计人民币34025783.33元】；2.判令佛山市南海金富雅家具有限公司向原告支付律师费人民币512257元；3.判令原告对佛山市高明区恒沣电子有限公司提供抵押的位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号【原地址为：佛山市高明区杨和镇（杨梅）沧江工业园杨梅园西区】土地【国有土地使用权证号：佛高国用（2014）第0600129号】、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-5）变电房【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-4）仓库【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间一）【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间二）【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（生产车间三）【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】享有优先受偿权；4.判令被告佛山市南海金富轩家具有限公司、佛山市高明区恒沣电子有限公司、佛山市高明金富雅家具有限公司、邓发文、张兰群对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、财产保全费、律师费由六被告共同承担。事实和理由：一、合同签订情况。（一）三份《人民币流动资金贷款合同》。2015年10月21日，原告与南海金富雅公司签订两份《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：2015年工字第531号、第532号】约定：原告分别向南海金富雅公司提供贷款1000万元、1000万元（人民币，下同）；借款期限分别为2015年11月10日起至2016年11月9日止，2015年11月17日起至2016年11月16日止；贷款利率为固定利率LPR利率加0.05%计算，即年利率4.35%，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款到期前，对未按时支付的利息按照约定的贷款利率计收复利，借款逾期后，对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利。2016年10月19日，原告与南海金富雅公司签订《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：2016年工字第101号】约定：原告向南海金富雅公司提供贷款1390万元；借款期限为3日，从2016年10月19日起至2016年10月21日止；贷款利率为固定利率4.6%，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款到期前，对未按时支付的利息按照约定的贷款利率计收复利，借款逾期后，对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利。上述三份《人民币流动资金贷款合同》第十条“违约责任及发生危及乙方（原告）债权情形的补救措施”第二款“甲方（南海金富雅公司）违约情形”第（一）项约定：甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务。第四款“乙方救济措施”第（四）项约定：宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。（二）三份《最高额抵押合同》。2013年4月24日、2013年11月14日、2014年7月16日，原告分别与恒沣公司签订三份《最高额抵押合同》【2013年最高抵字第33号、2013年最高抵字第111号、2014年最高抵字第94号】约定：恒沣公司以其名下位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号【原地址为：佛山市高明区杨和镇（杨梅）沧江工业园杨梅园西区】土地【国有土地使用权证号：佛高国用（2013）第0600243号】、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-5）变电房【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-4）仓库【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间一）【房地产权证号：粤房地权证佛字第××】、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间二）【房地产权证号：粤房地权证佛字第××】、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（生产车间三）【房地产权证号：粤房地权证佛字第××】为原告与南海金富雅公司在2012年11月1日至2017年12月31日、2012年11月1日至2018年12月31日、2013年6月1日至2018年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保。担保范围包括但不限于债务本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。2013年4月至2014年8月，双方依法办理抵押登记手续，原告取得《土地他项权证》【土地他项权证号：佛高他项（2013）第0600020号】、两份《房地产他项权证》【房地产他项权证：粤房地他项权证佛字第0520132337号、第0520141481】。（三）《最高额保证合同》、《自然人最高额保证合同》。2012年11月12日、2015年7月31日，原告分别与金富轩公司、高明金富雅公司、恒沣公司签订三份《最高额保证合同》【2012年最高保字第276号、2015年最高保字第522号、第523号】约定：金富轩公司、高明金富雅公司、恒沣公司自愿为南海金富雅公司与原告在2012年11月1日至2016年12月31日、2014年1月1日至2018年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下一系列债务提供最高额保证担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。2016年4月11日，原告分别与邓发文、张兰群签订两份《自然人最高额保证合同》【2016年最高保字第069号、第070号】约定：邓发文、张兰群自愿为南海金富雅公司与原告在2015年1月1日至2021年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下一系列债务提供最高额保证担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。二、放款情况。依约定，原告向南海金富雅公司发放的三笔流动资金贷款，合计3390万元。详情如下：序号贷款金额到期日贷款余额利率到期利息11000万元2016-11-91000万元4.35%36250元21000万元2016-11-161000万元4.35%36250元31390万元2016-10-211390万元4.6%53283.33元三、各被告违约应承担相应责任。2016年9月起，南海金富雅公司拖欠上述贷款的利息，且其中两笔贷款合计2390万元已到期。南海金富雅公司未按照约定偿还贷款本息，担保人也未承担担保责任，构成严重违约。根据《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《自然人最高额保证合同》约定，原告有权要求南海金富雅公司立即清偿全部贷款本息，并对恒丰公司提供的抵押物享有优先受偿权。要求金富轩公司、恒沣公司、高明金富雅公司、邓发文、刘兰群对南海金富雅公司的上述债务承担连带清偿责任。本案诉讼费、财产保全费、律师费应由六被告共同承担。诉讼中，原告明确：计至2017年2月20日，被告南海金富雅公司拖欠原告贷款本金3390万元，利息124255.54元，罚息692005元，复利7705.20元，本息合计34723965.74元。各被告未到庭，亦未提交证据，但被告高明金富雅公司于2017年2月25日向本院邮寄答辩状，称：1、由于高明金富雅公司不是本案的实际借款人，因此借款的事实由法院予以确认。2、原告主张的利息、罚息、复利属于重复计算，原告主张的利息计算已经足以弥补其损失。违约金是以补偿性为主，兼具惩罚性的功能，罚息、复利也具有违约金性质。原告未能举证除合同约定利息的损失外还存在其他损失。利息实际上已足以弥补原告的损失，因此再计算罚息、复利，明显过高，请求法院依法驳回。3、《最高额抵押合同》、《自然人最高额保证合同》以及《最高额保证合同》均没有列明所对应被担保的债权的主债务合同，因此，本案中高明金富雅公司不需要承担任何担保责任。退一步说，即使高明金富雅公司需要承担担保责任，法院应该优先处理抵押物，抵押物不足部分再由高明金富雅公司承担相关担保责任。4、原告没有提供律师事务所开具的关于本案的正式发票，因此该律师费应当不予支持。经审理，本院对原告起诉的事实予以确认。另查明一：贷款合同第十一条约定，因甲方（即借款人）违反本合同约定导致的费用，包括但不限于律师费，由甲方承担。另查明二：诉讼中原告提供委托代理合同，其中约定律师费为512257元，但未提供律师费付款凭证。另查明三：原告与高明金富雅公司签订的保证合同第六条约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告可直接要求其承担保证责任。庭审中，原告陈述：金富轩公司的担保最高额为1亿元,高明金富雅公司、恒沣公司、邓发文、张兰群担保最高额均为1.5亿元。抵押人恒沣公司位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号土地抵押担保最高额为43291100元，佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-5）变电房、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-4）仓库、位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间一）和位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间二）抵押担保最高额为108180000元，位于佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（生产车间三）抵押最高额为71066900元。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及贷款合同、担保合同，其中贷款合同是主合同，担保合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。一、违约责任原告已依约履行放款义务，但借款人未依约履行还款义务，构成违约，原告依约有权宣布提前到期，且案涉贷款现均已到期，但借款人仍未履行，应向原告偿还全部贷款本金及利息并承担支付罚息等违约责任。关于罚息、复利。双方对罚息的约定明确，不违反法律规定，故对原告依约计算的罚息应予支持。但原告同时主张罚息及复利，该二者为违约惩罚措施，实为违约金，因被告对罚息及复利有异议，根据合同法第一百一十四条的规定，应审查罚息及复利是否过分高于造成的损失。本案借款到期后对本金计收逾期罚息已经足以弥补借款人逾期归还贷款本金给原告造成的损失，如再收复利，无疑过高，应予调整，具体调整为只计罚息，不计复利。二、律师费因贷款合同明确约定律师费由借款人承担，故原告主张合法有据，应予支持。但原告仅提供委托代理合同，未提供律师费发票等付款凭证，律师费损失的具体金额尚不确定。考虑到该费用必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理，但应严格审查其合理性。结合本案标的及法律事务的难易程度等因素，参考《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及其后附广东省律师服务政府指导价，本院调整被告应支付的律师费为8万元。三、担保责任1、抵押抵押人恒沣公司提供不动产对本案债务进行担保，并抵押登记给原告，原告自登记时取得抵押权。现担保债权到期未得清偿，原告对上述抵押物在相应的最高额范围内享有优先受偿权。2、保证被告金富轩公司、高明金富雅公司、恒沣公司、邓发文、张兰群作为连带保证人，在担保债务到期未清偿时，应对本案借款各自在相应的最高额范围内负连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。关于高明金富雅公司的担保责任。该公司与原告签订的保证合同明确了担保的主债权为南海金富雅公司与原告在2014年1月1日至2018年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等，而本案借款均发生在上述期间，构成高明金富雅公司承担保证责任的主债务；同时该合同还约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告可直接要求其承担保证责任，故高明金富雅公司关于其担保的主债务不明确及应先处理抵押物的抗辩，均明显缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：一、被告佛山市南海金富雅家具有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还借款本金33900000元及利息、罚息（至2017年2月20日为利息124255.54元，罚息692005元，此后分别以20000000元、13900000元为本金，分别按年利率6.525%、6.9%计罚息至实际清偿日止）;二、被告佛山市南海金富雅家具有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费80000元；三、原告对被告佛山市高明区恒沣电子有限公司提供抵押的佛山市高明区杨和镇桂花巷1号土地在最高额43291100元内，对该被告提供抵押的佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-5）变电房、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（A-4）仓库、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间一）、佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（车间二）共同在最高额108180000元内，对该被告提供抵押的佛山市高明区杨和镇桂花巷1号（生产车间三）在最高额71066900元内，就上述第一、二项债权享有优先受偿权；四、被告佛山市南海金富轩家具有限公司在最高额100000000元内，被告佛山市高明区恒沣电子有限公司、佛山市高明金富雅家具有限公司、邓发文、张兰群各自在最高额150000000元内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告佛山市高明区恒沣电子有限公司、佛山市南海金富轩家具有限公司、佛山市高明金富雅家具有限公司、邓发文、张兰群在承担连带保证责任后，对被告佛山市南海金富雅家具有限公司享有追偿权；六、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费214490元，财产保全费5000元，合共219490元，由原告负担2747元，由各被告负担216743元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  黎秋华人民陪审员  邵伟东人民陪审员  叶东梅二○二○一七年三月一日书 记 员  陈美娜