秦皇岛市山海关区人民法院民 事 判 决 书(2017)冀0303民初101号原告：秦皇岛市天禄工程造价咨询有限公司，住所地，秦皇岛市海港区。法定代表人：田桂清，职务，总经理。委托诉讼代理人：刘瑞，河北凯悦律师事务所律师。被告：秦皇岛市关城房地产开发有限公司，住所地，秦皇岛市山海关区。法定代表人：靳志玲，职务，总经理。委托诉讼代理人：邸志鹏，河北君德风律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫劼，河北君德风律师事务所律师。被告：秦皇岛市山海关古城保护开发有限公司，住所地，秦皇岛市山海关区。法定代表人：魏华欣，职务，经理。委托诉讼代理人：马品懿，河北港城律师事务所律师。原告秦皇岛市天禄工程造价咨询有限公司(以下简称秦皇岛天禄公司)与被告秦皇岛市关城房地产开发有限公司（以下简称关城地产公司）、秦皇岛市山海关古城保护开发有限公司（以下简称山海关古城公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人及被告委托诉讼代理人闫劼、马品懿到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告秦皇岛天禄公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付工程造价审计咨询费1613253元及利息；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2010年1月原被告签订《建设工程造价咨询合同》一份，约定原告给被告开发的山海关西河家园四期项目跟踪结算审计咨询，支付原告工程造价审计咨询费标准为根据收费标准按造价审减额计取（造价审减额7%），跟踪审计费为工程造价0.2%，审查结束后十日内付清，合同还约定了其他事项。2012年1月原被告签订《建设工程造价咨询合同》一份，约定原告为被告开发的山海关西河家园三期项目跟踪结算审计咨询，合同条款和四期基本一致。原告已经按合同履行完毕义务。经计算，四期应付工程造价审计咨询费为1531124元，已付48万元，尚欠1051124元；三期应付工程造价审计咨询费为762129元，已付20万元，尚欠562129元，合计1613253元。为此原告诉至法院。被告关城地产公司辩称，原告明确知道开发人是古城公司，是古城公司委托答辩人以答辩人的名义开发建设，答辩人只收取1.5%的代理费，整个项目从开工准备到招投标，咨询签约支付，均是由被答辩人古城公司直接进行，所以咨询合同直接约束的是古城公司而非关城房地产。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。被告山海关古城公司辩称，事实上是第二被告以第一被告的名义与原告签订的造价咨询合同，付款也是第二被告通过第一被告将咨询款付给原告的。实际履行义务人是古城公司，我方认可独自履行欠款义务。我公司已付三期工程造价审计咨询费30万元，而不是20万元，尚欠原告咨询费1513253元，对原告请求的利息不予认可。本院经审理认定事实如下：2010年1月，原告与被告关城地产公司签订《建设工程造价咨询合同》一份，约定原告给被告开发的山海关西河家园四期项目跟踪结算审计咨询，支付原告工程造价审计咨询费标准为根据收费标准按造价审减额计取（造价审减额7%），跟踪审计费为工程造价0.2%，审查结束后十日内付清，如果委托人未按约定支付酬金的，应支付酬金利息，利息按支付酬金最后一日银行活期贷款利率计算。合同还约定了其他事项。2012年1月，原告与被告关城地产公司签订《建设工程造价咨询合同》一份，约定原告为被告开发的山海关西河家园三期项目跟踪结算审计咨询，合同条款和四期基本一致。原告已经按合同约定履行义务。经计算，四期应付工程造价审计咨询费为1531124元，二被告已付48万元，分别在2013年2月25日支付10万元；2013年10月22日支付10万元；2014年1月30日支付20万元；2014年9月26日付款3万元；2015年2月16日付款5万元；尚欠1051124元。三期应付工程造价审计咨询费为762129元，被告山海关古城公司2013年1月13日付款10万元；2016年2月6日付款20万元，尚欠462129元，合计1513253元。2013年1月21日，二被告签订协议书一份，约定二被告就西河家园三期B标段、四期项目，分房的具体事宜达成如下协议：二、该项目以被告关城地产公司名义开发建设；三、被告山海关古城公司委托被告关城地产公司，以关城地产公司名义与拆迁户签订协议书；四、被告关城地产公司负责办理产权证所需税票；五、工程质量问题由被告山海关古城公司承担；六、被告关城地产公司按总投资额的1.5%收取山海关古城公司管理费，但未实际支付。另查明，该工程实际建设单位为被告山海关古城公司，其以被告关城地产公司名义开发上述项目。又查明，2015年3月15日，原告为被告出具西河家园三期工程预（结）算备案书；2013年6月1日、7日，2013年11月1日，原告为被告出具西河家园四期工程一、二标段、门卫房等预（结）算备案书。原告为支持诉讼请求，提交了如下证据：证据一，四期建设工程造价合同一份，证实双方存在造价咨询法律关系以及审计费用的支付标准，该合同的第25条关于利息有约定；证据二，四期结算评审报告三份，二标段一份，一标段一份，换气站、门卫房一份，有结算的具体金额，根据金额计算费用；证据三，四期付款和拖欠应付款明细表及计算费用明细，显示这期已付款是48万元，尚欠1051124元，其中开票未付款部分是5万元；证据四，三期建设工程造价咨询合同一份，证明目的同证一；证据五，结算评审报告；证据六、明细表，显示付款三十万，尚欠款462129元；证据七，借条一份，古城公司张少倬于2015年5月4日，借原告七组评审报告，四期结算评审报告未归还；证据八，仲裁委仲裁报告一份，证明原告作的评审报告被裁决书认可，被告是否委托其他单位与本案主张的审计造价费没有关联性。被告关城地产公司提交协议书一份，山海关古城保护开发项目指挥部会议纪要一份，证明二被告之间属于委托关系，咨询合同应当直接约束原告与古城公司。被告山海关古城公司提交四张增值税发票，用以证明给付原告咨询费的事实。经审核，原被告提交的上述证据真实、合法、并与本案相关联，本院予以采信。本院认为，原告与被告关城地产公司签订的《建设工程造价咨询合同》是双方真实意思表示，且不违反法律行政法规强制性规定，为有效合同。原告已为被告出具了工程造价结算备案书，被告应履行给付咨询费的合同义务。被告山海关古城公司以被告关城地产公司名义开发山海关西河家园项目，二被告实际为挂靠关系，被告山海关古城公司提交的证据显示，二被告均给付过原告咨询费，尚欠1513253，对剩余咨询费二被告应负连带责任。因实际开发单位为被告山海关古城公司，被告关城地产公司支付咨询费后，有权向被告山海关古城公司追偿。依据合同约定，被告未按时给付全部咨询费，应支付相应利息。综上所述，二被告应给付原告咨询费并支付利息。对原告的其他诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告秦皇岛市山海关古城保护开发有限公司于本判决生效后十日内，给付原告秦皇岛市天禄工程造价咨询有限公司工程造价咨询费1513253元及利息（1.以1331124元为基数，自2013年11月11日起至2014年1月30日止；以1131124元为基数，自2014年1月31日至2014年9月26日止；以1101124元为基数，自2014年9月27日至2015年2月16日；以1051124元为基数，自2015年2月17日至本判决指定的履行期限内实际履行之日止。2.以662129元为基数，自2015年3月25日至2016年2月6日止；以462129元为基数，自2016年2月7日至本判决指定的履行期限内实际履行之日止。以上均按中国人民银行同期贷款利率计息）；二、被告秦皇岛市关城房地产开发有限公司对上述咨询费及利息负连带责任，被告秦皇岛市关城房地产开发有限公司履行给付义务后可向被告秦皇岛市山海关古城保护开发有限公司追偿；三、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19319元，减半收取9659.5元，由原告负担676.5元，被告秦皇岛市山海关古城保护开发有限公司负担8983元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于秦皇岛市中级人民法院。审判员  董富强二〇一七年三月二十日书记员  贠 飞