东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0502民初2489号原告：李月海，男，x年x月x日出生，汉族，住东营市东营区。委托诉讼代理人：刘炳杰，山东正义之光律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘景晴，山东正义之光律师事务所律师。被告：李萍，女，x年x月x日出生，汉族，住淄博市张店区。被告：李磊，男，x年x月x日出生，汉族，住淄博市张店区。两被告共同委托诉讼代理人：邱英轩，山东全正律师事务所律师。被告：胡培华，男，x年x月x日出生，汉族，住淄博市张店区。被告：陈伟伟，女，x年x月x日出生，汉族，住淄博市张店区。原告李月海与被告胡培华、李萍、陈伟伟、李磊民间借贷纠纷一案��本院于2016年7月13日立案后，被告李磊向本院提出管辖权异议申请，本院依法作出民事裁定，驳回李磊对本案管辖权提出的异议，李磊不服一审裁定提起上诉，山东省东营市中级人民法院作出终审裁定，驳回李磊上诉，维持一审裁定。本院依法适用普通程序，于2017年2月22日公开开庭审理了此案。原告李月海的委托诉讼代理人刘炳杰和被告李萍、李磊的共同委托诉讼代理人邱英轩到庭参加诉讼。被告胡培华、陈伟伟经本院合法送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李月海向本院提出诉讼请求：1.被告胡培华、李萍偿还原告借款777000元及利息125097元，并按年利率24%支付上述借款自2016年7月13日起至实际偿还之日止的利息，支付原告律师代理费19000元；2.被告陈伟伟对上述债务承担连带清偿责任；3.被告李磊对上述债务在继承李秀���遗产范围内承担连带清偿责任；4.原告对于被告陈伟伟所有的位于淄博市张店区张周路齐林花园10号楼2单元1层东户（房屋所有权证号011089438）房产享有抵押权人的优先受偿权；5.原告对于被告李磊继承自李秀梅的位于淄博市张店区紫荆园13号楼3单元1层西户（房屋所有权证号011253048）房产享有抵押权人的优先受偿权；6.案件诉讼费用由被告承担。事实和理由：自2015年8月13日起，被告胡培华、李萍向原告以承兑汇票方式借款，双方并签订保证借款合同，约定借款金额不超过8000000元，利率为月30‰，期限自2015年8月13日至2016年2月12日。李秀梅及被告陈伟伟自愿为借款提供连带责任保证，李秀梅并以其所有的位于淄博市张店区紫荆园13号楼3单元1层西户的房产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，陈伟伟并以其所有的位于淄博市张店区张周路齐林花园10号楼2单元1层东户房���为借款提供抵押担保并办理了抵押登记。之后，被告胡培华、李萍于2015年11月4日向原告借款500000元，于2015年11月6日向原告借款600000元，借款期限均为15天。原告依约以承兑汇票的方式支付了借款。但借款到期后，被告胡培华、李萍仅于2016年2月初偿还借款本息400000元，其中包括2016年1月31日前的借款利息77000元，其余323000元系偿还借款本金。剩余借款本息被告至今没有偿还。因担保人李秀梅于2016年6月11日死亡，其遗产及用于抵押担保的涉案房屋由其子及被告李磊继承，根据法律规定，李磊应在其继承李秀梅遗产范围内承担还款责任。被告李萍辩称，1.涉案保证借款合同无效。原、被告之间并无真实的交易关系，合同约定以承兑汇票支付借款扰乱了正常的金融秩序，应属无效；2.借款合同无效，保证合同无效，保证人不应承担保证责任；3.李秀梅虽以其房屋做了抵押登记，但双方并未签订书面抵押担保合同，抵押登记无效；4.被告需支付承兑汇票面值2%的贴现费才能提现，被告实际只收到了汇票面值98%的借款；5.原、被告并未约定借款利息，被告不应支付利息；6.原、被告之间存在多笔以承兑汇票支付的借款，被告均按汇票面值以月利率2%向原告支付利息，被告支付的利息已经超过了法律允许的最高年利率24%，超出部分的利息应抵扣本案借款本息；7.本案保证借款合同未就律师代理费的承担作出约定，被告不应承担19000元的律师代理费。被告李磊辩称，1.本案保证借款合同无效。李秀梅在保证借款合同中的签字不真实，李秀梅在2015年8月期间疾病缠身神志不清，即使其在合同中签字也不是其真实意思表示；原告并非金融机构，无权签订最高额借款合同；2.借款的真实性��告不予认可；3.根据法律规定，抵押担保合同为要式合同，李秀梅未与原告签订书面抵押担保合同，其房屋抵押登记无效；4.原告提交的收条上没有利息约定，原告无权主张利息；5.根据法律规定，继承人仅在实际继承的遗产范围内承担责任，被告并未实际继承李秀梅的遗产，不应承担连带还款责任。被告胡培华、陈伟伟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的保证借款合同、收条、银行承兑汇票复印件、房屋他项权证、产权产籍档案证明、委托代理合同、增值税普通发票，来源合法，内容真实，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。被告李萍、李磊提交的居民死亡医学证明书、公证书，原告告没有异议，本院予以确认并在卷佐证。被告提交的东营银���网上银行电子回单及中国农业银行网上银行电子回单显示的付款人均为案外人，与本案缺乏关联性，原告不予认可，本院不予确认。被告提交的李秀梅住院病历，显示住院时间为2014年3月及2015年4月28日至5月14日且经治疗出院，不能证明李秀梅在2015年8月期间意识不清，本院不予确认。根据审查确认的证据和当事人的当庭陈述，本院认定以下事实：2015年8月13日，原告李月海与被告胡培华、李萍、陈伟伟及李秀梅签订保证借款合同。约定原告向被告胡培华、李萍发放承兑汇票式贷款，金额不超过8000000元；借款用途为经营；借款期限自2015年8月13日至2016年2月12日；借款利率为月30‰；若被告逾期还款按月利率45‰计收逾期利息。李秀梅及被告陈伟伟自愿为借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，保证范��是合同项下的借款、利息及其他原告实现债权的费用。李秀梅以其所有的位于淄博市张店区紫荆园13号楼3单元1层西户房产（房屋所有权证号011253048）为上述借款提供抵押担保并于2015年8月20日办理抵押登记，被担保债权数额为600000元。被告陈伟伟以其所有的位于淄博市张店区张周路齐林花园10号楼2单元1层东户房产（房屋所有权证号011089438）为上述借款提供抵押担保并于2015年9月29日办理抵押登记，被担保债权数额为400000元。2015年11月4日，被告胡培华、李萍向原告借款500000元，原告以承兑汇票的方式支付了借款（票号为3130005138339836），两被告为原告出具了收条，收条并载明还款日期为2015年11月19日。2015年11月6日，被告胡培华、李萍向原告借款600000元，原告以承兑汇票的方式支付了借款（票号为3130005226188155、3040005122076022），两被告为原告出具了收条，收条并载明还款���期为2015年11月21日。原告自认被告胡培华、李萍于2016年2月初偿还借款本息400000元，其中包括77000元利息和323000元借款本金。剩余借款本息几被告至今没有偿还。另查明，李秀梅于2016年6月11日去世，被告李磊作为法定继承人继承李秀梅所有的位于淄博市张店区紫荆园13号楼3单元1层西户房产。该房屋现仍登记在李秀梅名下。2016年7月1日，原告李月海与山东正义之光律师事务所签订委托代理合同，并支付律师代理费19000元。本院认为，原告李月海与被告胡培华、李萍、陈伟伟及李秀梅签订的保证借款合同系三方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效。结合原告提交的承兑汇票复印件及收条，能够证明原告与被告胡培华、李萍之间存在民间借贷关系，该借贷行为不违反法律规���，合法有效。被告李萍、李磊关于原告无权签订最高额借款合同的主张，没有法律依据，本院不予支持。承兑汇票具有支付、承兑、流转功能，原告依约以承兑汇票的方式支付1100000元借款后，被告胡培华、李萍应按时履行还款义务。汇票到期可以全额承兑，到期日前可以自由流转，被告实际取得的现金少于汇票面值系其自愿选择汇票到期日前贴现所致。被告李萍关于只收到汇票面值98%借款的主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告胡培华、李萍于2016年2月初偿还原告借款本息400000元。根据法律规定，借贷双方约定利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按约定支付利息的，应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，应予支持。原、被告在保证借款合同中约定借款利率为月利率3%，被告依约偿还借款本息400000元，系已履行的债务部分。原告关于上述还款应先抵充77000元利息，剩余323000元抵充借款本金的主张，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告要求被告胡培华、李萍偿还借款777000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原、被告约定逾期还款利率为月45‰，但该约定过高。根据法律规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但不得超过年利率24%。原告要求被告胡培华支付上述借款自2016年2月1日起至2016年7月13日止的逾期利息125097元，本院予以支持83916元，超过部分，本院不予支持。原告要求被告胡培华、李萍支付律师代理费19000元，但未举证证明借贷双方对律师代理费的承担曾作出明确约定，原告的该主张，本院不予支持。李秀梅及被告陈伟伟在保证借款合同上签字自愿为本案借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，保证范围为合同项下的借款、利息等。原告要求被告陈伟伟对本案借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告李磊关于李秀梅的签字并非真实意思表示的主张，证据不足，本院不予支持。李秀梅去世后，被告李磊作为其法定继承人继承了李秀梅的房屋等遗产，原告要求被告李磊在继承李秀梅遗产范围内对本案借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。李秀梅及被告陈伟伟自愿用其所有的房屋为本案借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。在房屋他项权利证上载明了抵押权人与被担保债权数额。根据物权法相关规定，上述抵押权自登记时设立。被告李萍、李磊关于李秀梅未与原告签订书面抵押担保合同抵押无效的主张，没有法律依据，本院不予支持。原告要求对涉案抵押房产在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告陈伟伟、李磊在承担担保责任后，依法享有向被告胡培华、李萍追偿的权利。被告胡培华、陈伟伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院》第二十六条、第二十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告胡培华、李萍于本判决生效之日起十日内偿还原告李月海借款777000元及其利息83916元，支付上述借款自2016年7月13日起至本判决生效之日止按年利率24%计算的利息；二、被告陈伟伟对上述债务承担连带清偿责任；三、被告李磊在继承李秀梅遗产范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告李月海对被告陈伟伟所有的位于淄博市张店区张周路齐林花园10号楼2单元1层东户房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款，在上述第一项债务中的400000元范围内享有优先受偿权；四、原告李月海对被告李磊继承自李秀梅的位于淄博市张店区紫荆园13号楼3单元1层西户房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款，在上述第一项债务中的600000元范围内享有优先受偿权；五、被告陈伟伟、李磊承担担保责任后，有权向被告胡培华、李萍追偿；六、驳回原告李月海其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13011元，保全费5000元，由被告胡培华、李萍、陈伟伟、李磊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审 判 长  李素红人民陪审员  隋红岩人民陪审员  董翠景二〇一七年三月三日书 记 员  孙瑞瑞