广东省四会市人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1284民初1985号原告：张裕洪，男，1969年3月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。。委托诉讼代理人：梁胜德，广东泽康律师事务所律师。被告：俞少华，男，1971年7月19日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。。被告：俞丽彩，女，1970年12月3日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。。原告张裕洪与被告俞少华、俞丽彩民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张裕洪的委托诉讼代理人梁胜德到庭参加诉讼，被告俞少华、俞丽彩依法经传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张裕洪向本院提出诉讼请求：1.解除原告与两被告在2015年1月16日签订的《借款合同》；2.两被告立即偿还借款55000元及逾期利息7015.89元（以55000元为本金，按年利率24%的标准自2016年2月11日暂计算至2016年8月22日，之后产生的逾期利息按同等标准计算至实际清偿之日止）；3.两被告立即向原告支付违约金20000元；4.本案诉讼费用由两被告承担。被告俞少华、俞丽彩因购买四会市金顺房地产开发有限公司开发的四会市大沙镇兴业大道金顺豪庭十五座302号房屋需要资金为由向原告借款。2015年1月16日，原、被告及四会市金顺房地产开发有限公司签订《借款合同》，约定两被告向原告借款120000元；借款期限为24个月，自2015年1月起每月还款5000元；两被告若任何一期未能按上述期限按时足额还款，则自逾期之日起应按未还款总额的千分之五向原告支付逾期还款利息，逾期超过30日，原告可单方解除合同；原告解除合同的，两被告应于合同解除3日内一次性付清全部借款并支付违约金20000元等合同内容。合同签订后，原告依约支付了120000元作为两被告购买房屋的房款。而两被告自2016年2月起至今怠于履行还款义务，原告多次催收未果，特提起诉讼。诉讼中，原告自认两被告于2016年11月16日归还了55000元，因此，被告实际尚欠原告借款本金10089.86元及自2016年11月16日起按月息2%计算至借款清偿之日止的利息（利息以10089.86元本金为基数）。原告张裕洪为证明其诉讼主张提交如下证据：1.《借款合同》，证明两被告因购买房屋资金不足向原告借款的事实。2.《广东省商品房买卖合同》，证明两被告在四会市金顺房地产开发有限公司购买房屋一间的事实。3.《收据》，证明四会市金顺房地产开发有限公司已经收到原告代被告支付的房款120000元。被告俞少华、俞丽彩没有提出答辩意见及提交证据。经开庭审理，被告俞少华、俞丽彩对原告提交的证据既不到庭质证，也没有提出相反的证据和意见，因此，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告俞少华、俞丽彩因购买四会市金顺房地产开发有限公司开发的四会市大沙镇兴业大道金顺豪庭十五座302号房屋需要资金为由向原告借款。2015年1月16日，原、被告及案外人四会市金顺房地产开发有限公司签订《借款合同》，约定两被告向原告借款120000元；借款期限为24个月，自2015年1月16日起至2016年12月30日止；原告应于本合同签订之日将上述借款一次性支付给四会市金顺房地产开发有限公司，原告支付完毕本合同项下约定的款项后即视为原告履行完毕出借义务（相关凭证由原告保留）；两被告应自2015年1月16日至2016年12月30日期间分期向原告偿还借款，每一个月还一期即每月的10日前还款5000元；两被告若任何一期未能按上述期限按时足额还款，则自逾期之日起应按未还款总额的千分之五向原告支付逾期还款利息，逾期超过30日，原告可单方解除合同；原告解除合同的，两被告应于合同解除之日起3日内一次性付清全部借款并支付违约金20000元等合同内容。该合同有原、被告及四会市金顺房地产开发有限公司的签名或盖章确认。当日，原告将借款支付给四会市金顺房地产开发有限公司，该公司出具《收据》给原告收执，确认收到原告代两被告交付的购房款120000元。原告出借款项后，被告仅归还65000元后自2016年2月开始没有按时足额归还借款。原告提起诉讼后，两被告于2016年11月15日归还了55000元借款本息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告俞少华、俞丽彩以购买房屋资金周转不足为由向原告借款，双方的借贷是真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，该借贷关系合法有效，双方应当依法行使权利，履行义务。原告已按照约定将借款120000元出借给两被告指定的收款人，原告自认被告仅归还了2016年2月前的65000元后不再按时足额归还借款、直至2016年11月15日归还55000元的意见，被告对该事实没有提出抗辩意见以及足以反驳的证据，因此，对该事实本院予以确认。由于两被告没有按时足额归还借款本息，已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求解除与两被告于2015年1月16日签订的《借款合同》，符合法律规定及合同约定，应予以支持。关于两被告尚欠借款本金及利息的问题，由于双方在合同里约定逾期利息按每日5‰（即年利率182.5%）计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。”的规定，原告主张按照月利率2%计算逾期利息的主张，没有违反上述法律的规定，本院予以支持。因此，自2016年2月11日起计算至2016年11月15日的利息为10090元（55000元×279天×24%÷365天=10090元）。由于双方没有约定被告还款抵扣借款本息的顺序，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”规定，被告归还的款项应当先抵扣利息再抵充本金，因此，被告尚欠原告借款本金10090元及自2016年11月16日起的利息。关于原告主张的违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。”的规定，由于，原告已经主张了逾期利息按年利率24%计算，因此，原告要求被告支付违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，应不予支持。被告俞少华、俞丽彩经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃证据质证和法庭辩论的权利，本院依法作缺席判决。综上所述，被告俞少华、俞丽彩应当归还原告借款本金10090元，并应自2016年11月16日起按月利率2%支付逾期利息至借款还清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条之规定，判决如下：一、解除原告张裕洪与被告俞少华、俞丽彩于2015年1月16日签订的《借款合同》；二、被告俞少华、俞丽彩应于本判决生效之日起十日内向原告张裕洪归还借款10090元，并应自2016年11月16日起按月利率2%支付逾期利息至借款还清之日止；三、驳回原告张裕洪其他的诉讼请求。如果被告未按本判决书指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1850元，由原告张裕洪负担202元、由被告俞少华、俞丽彩负担1648元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判长  曹铭毅审判员  毛亚萍审判员  邵 平二〇一七年三月一日书记员  陈钰琼