黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0203民初562号原告（反诉被告）：齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区中华西路192号，组织机构代码证号71662040-8。法定代表人付忠才，总经理。委托代理人林冬梅，黑龙江鹤都律师事务所律师。委托代理人杨兴强，男，1980年5月20���出生，汉族，系齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司总务科长，住齐齐哈尔市。被告（反诉原告）：汪力，男，1963年4月4日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。委托代理人东梅，黑龙江双正律师事务所律师。原告（反诉被告）齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司（下称金源公司）与被告（反诉原告）汪力（下称汪力）承包合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案，金源公司的委托代理人林冬梅、杨兴强、汪力及其委托代理人东梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。金源公司向本院提出诉讼请求：请求判令汪力返还注册资金1,000,000.00元；由汪力承担诉讼费用。事实与理由：2009年12月15日，金源公司与汪力签订《酒店承包经营合同》，承包期��5年，自2010年1月1日至2014年12月31日。该合同第三条第二项约定，“同意将酒店注册资金1,000,000.00元供乙方在承包期内周转使用，承包期结束后，乙方保证酒店账户存有资金1,000,000.00元”。但承包期结束后，乙方没有将1,000,000.00元资金存入酒店账户。汪力辩称：本案案由为承包经营合同纠纷，根据最高人民法院1987年给新疆维吾尔自治区高院答复中表明，企业承包经营合同应由企业或上级主管部门调处，极少数违反法律，人民法院在受理时应严格审查，从严掌握。金源公司要求返还1,000,000.00元注册资金的诉讼请求不应予以支持。在双方合同的第七条补充条款约定，承包经营期结束后，乙方不再承包，如甲方同意，乙方可将投入酒店的设备按合理价格销售给甲方。经营期限届满时，双方已对酒店物资进行盘点足以表明金源酒店已经依据合同第七���进行了全面接收，并且将接收的物资交付下一任承包人继续使用。所以请求法院驳回金源酒店的诉讼请求。汪力向本院提出反诉请求：1、请求判令金源酒店将已接收的物资经鉴定为687,130.00元折抵注册资金；2、请求判令金源酒店承担经营期间环保罚款20,000.00元、政府采购押金20,000.00元、消防验收款20,000.00元、消防用书1,200.00元、多支付热费23,940.04元，总计95,140.04元；3、同意返还折抵后217,730.00元。事实和理由：2009年12月14日，经金源酒店董事会研究决定聘任汪力为金源酒店总经理，聘期五年。2009年12月15日，汪力与金源酒店签订《酒店承包合同》，约定由汪力承包经营金源酒店，约定了经营期限为五年，约定金源酒店同意将1,000,000.00元注册资金交由汪力使用，承包期结束后，酒店账户存有1,000,000.00元。同时约定，承包期结束后，乙方不再承��，如甲方同意，乙方可将其投入酒店的设备、物资按合理价格销售给甲方。2010年1月1日，汪力与金源酒店签订房屋租赁合同书，就金源酒店所处房屋的租赁进行约定，双方约定租赁期间甲方对房屋及附属设施进行不定期检查、修缮，同时约定租赁期间乙方负责房屋水费、电费、燃气费、租用面积取暖费、卫生费、物业费、排污费。2010年2月10日，金源酒店经工商行政管理机关登记设立，汪力为法定代表人。2014年12月24日经营期限届满前，汪力提出书面报告，申请结束承包经营。2014年12月29日，金源酒店派人对金源酒店物资进行盘点，双方签字确认。同时对酒店的原材料库存、物料用品、库存商品、其他应收款、其他应付款进行了盘点。上述盘点物资由金源酒店交由其聘任的经理林晶继续经营使用至2015年2月25日，目前仍被金源酒店占有、控制。汪力在承包经营期届满之时经双方盘点，将酒店及物资交付金源酒店，金源酒店接收后，交由下任承包人继续经营使用，表明金源酒店已经同意将接收物资折抵注册资金。对于汪力的反诉请求，金源酒店辩称，汪力所称的其作为金源酒店法定代表人为5年，无据可查，不能成立。汪力所称的承包酒店经营期届满与免去汪力经理职务为同日，不是事实，不具有客观真实性。汪力所称的将金源酒店物资进行盘点不等同于接收，盘点表并没有同意接收或购买的字样。汪力所称盘点后由金源酒店占有、控制酒店物资证据不足，无法成立。2015年年初，酒店停业，金源酒店不存在控制占有物资的行为。汪力没有证据证实金源酒店同意接收酒店物资。其主张的将盘点物资折抵注册资金诉求无法成立。司法鉴定书不具有合法性，无证明力。鉴定没有现场实际勘验，鉴定依据已经废止���当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据以上各方当事人陈述和有效证据，本院确认以下事实：2009年12月15日，齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司与汪力签订《酒店承包经营合同》，约定由汪力承包经营该公司所属的金源酒店，承包期限自2010年1月1日至2014年12月31日，租金2,300,000.00元。合同中，双方约定甲方（齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司）将酒店注册资金1,000,000.00元供乙方在承包期内周转使用，承包期结束后，乙方（汪力）保证酒店账户内存有资金1,000,000.00元。双方还约定，承包经营期结束后，乙方不再承包的，如甲方同意，乙方可以将其投入的酒店的设备、物资按合理价格销售给甲方。2014年10月31日经营期限届满之前，双方对金源酒店物资进行盘点，双方在盘点表上签字确认。2014年12月31日，双方对酒店原材料库存、其他应收、应付款进行核对确认。2014年11月21日，金源酒店股东决定，免去汪力法定代表人职务，指定林晶为法定代表人。汪力承包经营期满后，退出酒店经营，由林晶继续经营酒店。2015年8月26日，金源酒店解除林晶总经理职务。林晶经营期间，继续使用经双方盘点的原金源酒店设备物资。经黑龙江省仁杰价格评估有限公司鉴定，经双方盘点的酒店物料、原材料、库存物料、装饰装修价格为687,130.00元。本院认为，金源公司与汪力签订的酒店承包经营合同系双方基于自愿平等签订，该合同依法成立。合同签订后，汪力注册成立金源酒店，依照约定进行经营。经营期间金源公司按照合同约定将注册资金1,000,000.00元交由汪力周转使用，经营期限届满，汪力应当按照合同约定，将该1,000,000.00元资金留存于金源酒店账户。金源公司的诉讼请求成立，予以支持。合同中双方约定经营期满，如甲方（金源公司）同意，乙方（汪力）可以将其投入的金源酒店的设备、物资按合理价格销售给甲方。2014年末，汪力经营期限届满前，汪力与金源公司指派人员两次共同对金源酒店的设备、物资、库存物料等进行盘点核对。汪力退出金源酒店经营后，金源酒店继续使用经双方盘点的原金源酒店设备、物资。如金源公司不同意接收汪力经营期间的酒店设备物资，应当在汪力退出经营后将封存或交由汪力处分。金源公司继续经营使用的行为，应视为对原金源酒店物资的接收，应当按照合理价格给付汪力相应价款。黑龙江省仁杰价格评估有限公司的鉴定程序合法，对该鉴定结论予以采信。金源公司应当按照鉴定结论687,130.00元给付汪力相应价款。汪力关于687,130.00元折抵注册资金的诉讼请求成立，予以支持。汪力关于由金源酒店承担环保罚款20,000.00元、政府采购押金20,000.00元、消防验收款20,000.00元、消防用书1,200.00元、多支付热费23,940.04元的诉讼请求，未向法庭提交足以证实其主张的证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条的规定，判决如下：一、本诉被告汪力于本判决发生法律效力起十日内返还本诉原告齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司注册资金1,000,000,00元；二、反诉被告齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司给付反诉原告汪力物资折价款687,130.00元；三、驳回反诉原告汪力的其他诉讼请求。本诉案件受理费13,800.00元，由本诉被告汪力承担；反���案件受理费7,869.00元、鉴定费11,000.00元，由反诉被告齐齐哈尔市金源地质矿业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。上诉期满后七日内，仍未缴纳上诉案件受理费，视为自动撤回上诉。审 判 长  张 铸人民陪审员  何文斌人民陪审员  周 晶二〇一七年三月二十日书 记 员  姚雪飞