成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)川0105民初6081号 原告：钟发秀，女，汉族，1958年02月18日出生，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：张素华，四川锦官城律师事务所律师。特别授权。 被告：李秋围，女，汉族，1986年10月12日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：罗欣，四川度每文律师事务所律师。特别授权。 被告：王淑玉，女，汉族，1928年2月16日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：任炳锋，四川瑞信杰律师事务所律师。一般代理。 委托诉讼代理人：阳敏华，四川瑞信杰律师事务所律师。一般代理。 原告钟发秀与被告李秋围、王淑玉共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李拥军独任审判，公开开庭进行了审理。原告钟发秀及其委托诉讼代理人张素华，被告李秋围的委托诉讼代理人罗欣，王淑玉的委托诉讼代理人任炳锋、阳敏华，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钟发秀诉称，王淑玉是李某母亲，李秋围是李某女儿。原告与李某在一个单位工作，且居住在一个家属楼，彼此相互了解。李某1994年离婚。原告2002年5月离婚。原告与李某从2002年下半年即在外租房同居，未办理结婚登记。同居期间，两人经济共同收支，共同安排。二人一起出资以李某名义购得位于成都市青羊区建筑面积66.04平方米二手住房，购房价款10.9万元，二人选择按揭付款，首付7万元由原告出资3万元、李某出资4万元，每月支付按揭款300多元。2015年，又从共同积攒存款以李某名义购置棕色宝马X1越野车一辆。同居期间，以李某名义共同存款15万元左右。2016年5月3日，李某被四川光海建设有限公司施工现场老化电杆砸中死亡。经原告、被告及事故单位五方人员协商，达成一致意见，对李某家属赔偿61万元，其中原告获赔10万元。原告与李某同居14年来，日常生活开支由原告负担，原告与被告王淑玉其他子女一样承担每月7日赡养、陪护义务，李某出事前因病住院均由原告照料护理。上述事实，是李某的单位及所在小区群众众所周知的。为维护原告权益，请求人民法院确认李某死亡后遗留的共有财产（房屋、汽车、存款）按50%比例属原告所有、本案诉讼费由被告承担。 被告李秋围辩称，父亲李某在做多种投资，其个人资金较多，这是原告所不清楚的，相关财产不属于同居共同所有。李某名下的房屋、车辆属于李某个人所有，与原告无关。原告提出李某银行存款，因未在举证期限内证实存款存在以及被被告所占用，应予驳回。原告与李某只是同居，不存在事实婚姻或者婚姻关系，应当驳回原告诉讼请求。 被告王淑玉辩称，所有涉及李某的财产，均是死者李某所有，原告所主张的房屋、车辆、存款都是登记在李某名下，应推定为李某所有，与原告无关。根据物权法等相关规定，对涉及财产存在共同共有关系的，应当基于一定身份关系产生，二原告与李某未登记结婚也不是事实婚姻关系，原告提交的证据不能证明其履行了出资购房、购车等，涉案财产应当与原告无关。请求驳回原告诉讼请求。 审理查明，王淑玉是李某母亲，李秋围是李某女儿。钟发秀与李某均在成都包装工业总公司工作，且居住在一个家属楼，彼此了解。1994年，李某与其前妻离婚。2002年5月，钟发秀与其前夫离婚。 钟发秀与李某在2002年6月至7月左右确立恋爱关系，并从2002年下半年开始租房同居，二人未办理结婚登记，未生育子女。 2003年2月17日，李某与成都市万源置业有限公司签订《房屋买卖确认合同》，载明李某购得位于成都市青羊区建筑面积66.04平方米的房改房，购房价款109626元，签约时已付订金10000元，2003年2月17日支付房款59626元，余款40000元办理农业银行商业贷款。其后，李某每月支付银行按揭贷款300元左右。2003年2月25日，成都市房屋产权监理处颁发了《房屋所有权证书》载明房屋所有权人为李某，房屋坐落于成都市青羊区，建筑面积66.04平方米，权0519712。2003年2月，李某、钟发秀搬入该房居住。 2015年1月19日，李某购置川Ａ×××××棕色宝马X1越野车一辆。 2016年5月3日，李某被四川光海建设有限公司施工现场老化电杆砸中死亡。 经钟发秀、王淑玉、李秋围及事故单位四川光海建设有限公司人员协商一致，签署《赔偿（补偿）协议书》、《李某死亡赔偿（补偿）费用分配清单》，载明对李某家属赔偿（补偿）61万元，其中钟发秀获赔10万元、王淑玉获赔16万元、李秋围获赔35万元。 李某2016年5月3日死亡后，从2016年5月起每月应支付银行按揭贷款300元左右由李秋围存入银行。李秋围表示愿意继续将应付银行按揭款继续交纳至期满的2018年3月。 2016年6月19日，李某购置的川Ａ×××××棕色宝马X1越野车一辆过户到李秋围名下。 原告钟发秀向本院递交申请，请求查询李某的银行存款余额情况。 审理中，原告钟发秀为证明其主张，还提供了：1.录音。原告分别与王淑玉、李秋围等人的谈话中，谈到讼争房屋的出资是由钟发秀出资3万元、李某出资4万元。2.2016年2月李某住院的病历载明钟发秀与患者是夫妻、作为被授权人在病历上签字。3.申请证人出庭作证。①证人徐某到庭陈述：徐某1998年在帝殿宾馆的旅行社工作，认识钟发秀，2002年9月李某与钟发秀开始在石人小区100号租房内同居，从聊天中得知钟发秀出资3万元、李某出资4万元支付首付款，以李某名义支付按揭贷款，钟发秀负责生活开支。②证人姚某1到庭陈述：姚某1与李某、钟发秀共事多年，大家相处很好，2002年底李某与钟发秀开始在石人南路100号租房同居，从聊天中得知钟发秀出资3万元与李某共同买房，钟发秀负责生活开支。③证人段某到庭陈述：段某在蜀源大酒店认识李某，已经多年，2002年9月李某与钟发秀开始在石人小区100号租房内同居，段某帮其将租房吊顶，李某讲过是钟发秀、李某共同出资购买的房屋。④证人姚某2到庭陈述：姚某2于2002年12月买房，李某、钟发秀是2003年1月买房，都是在同一个地方买房遇见的，后来就认识了，李某、钟发秀在一起居住，他们共同出资、贷款买房，钟发秀负责生活开支。⑤证人杨某到庭陈述：杨某是做土建的，李某做水电的，相互认识，聊天中得知李某出资4万元、钟发秀出资3万元，还有按揭贷款，共同购买房屋。原告主张其与李某同居十多年，家人以及邻居都清楚两人的关系以及出资购房情况。被告主张录音不能辨别说话人的身份，证人都是听说的，原告没有出资购房的直接依据。 被告李秋围为证明其主张，还申请证人到庭。1.证人胡某到庭陈述：胡某在工作中认识李某、钟发秀，不清楚其什么时间开始同居，听说他们购买了房屋，如何出资购买的不清楚。2.证人吕某到庭陈述：吕某与李某是朋友，李某、钟发秀是在购买了石人小区的房屋后开始同居的，是李某出钱购买的房屋，没有听说钟发秀出钱购买房屋。被告主张证人胡某、吕某作为李某的好友都不知道二人同居时间以及其家里事情。 经本院主持调解，双方当事人未能达成一致意见。 以上事实，有证明、判决书、赔偿（补偿）协议书、房屋所有权证、情况说明、购房合同、录音、病历、证人证言、当事人陈述等证据在案佐证。 本院认为，证人徐某、姚某1、段某、姚某2、杨某与李某、钟发秀均系认识多年的朋友，到庭陈述了李某、钟发秀是2002年下半年开始同居生活、2003年初买房，其证词具有客观性、关联性。证人胡某、吕某到庭陈述不清楚李某、钟发秀什么时间开始同居以及购买房屋的情况，亦具有客观性、关联性。证人胡某、吕某就李某、钟发秀同居生活时间、2003年初买房出资，没有作出与其他证人相某的陈述，结合所有证人证言以及购买房屋的情况，在现有证据情况下，应当认定李某、钟发秀是2002年下半年开始同居生活，2003年初购得位于成都市青羊区建筑面积66.04平方米房屋，其后李某、钟发秀在所购得房屋内生活。 同居，是指未办理结婚登记而以夫妻名义持续、稳定地共同居住生活。本案中，李某、钟发秀从2002年下半年开始同居，直到2016年5月3日李某意外死亡，应当认定李某、钟发秀同居13年多时间。李某意外死亡后，李某、钟发秀同居关系解除。 原告所举录音，主张李某家人明知位于成都市青羊区房屋是李某、钟发秀共同出资所购得，因王淑玉、李秋围未提出相关反驳证据，且该录音载明内容与证人证言等基本一致，本院对此予以采信。本院认定位于成都市青羊区房屋是李某出资4万元、钟发秀出资3万元，其余费用以按揭贷款方式支付所购得。根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。”以及第十一条“解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。”据此，位于成都市青羊区房屋李某、钟发秀各自享有50%的份额。李某享有房屋的50%份额，由王淑玉、李秋围在另案中予以处理。钟发秀享有房屋的50%份额，由王淑玉、李秋围协助其办理过户手续，相关费用各自按照产权比例负担。因该房屋尚有按揭贷款需要继续偿还，结合当事人意见，该按揭贷款由李秋围每月继续偿还银行，其偿还银行的费用属于李某、钟发秀共同债务，由钟发秀支付李秋围50%，其余费用由王淑玉、李秋围处理。 关于原告钟发秀主张分割李某银行存款、川Ａ×××××棕色宝马X1越野汽车，因原告钟发秀未举出李某银行存款、李某所购得的汽车是“双方共同所得的收入和购置的财产”的相关依据，故对原告主张分割上述财产，本院不予支持。 综上，依照《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、位于成都市青羊区房屋(权0519712，建筑面积66.04平方米)产权由钟发秀分得50%，由王淑玉、李秋围处理李潘成应分得的50%； 二、钟发秀、王淑玉、李秋围于本判决发生法律效力之日起十日内相互协助办理上述房屋过户手续，过户相关费用由各方按照各自享有产权比例负担； 三、位于成都市青羊区房屋(权0519712，建筑面积66.04平方米)由李秋围已支付按揭贷款，钟发秀在李秋围提出主张后五日内支付李秋围50%； 四、驳回原告钟发秀其他诉讼请求。 本诉案件受理费7300元，减半收取为3650元，由钟发秀负担1825元，王淑玉、李秋围负担1825元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  李拥军 二〇一七年三月二十日 书记员  高若梅