江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0103民初206号原告：中国光大银行股份有限公司南昌分行，住所地：南昌市西湖区广场南路399号。负责人：冯翔，该行行长。委托代理人：褚敏，江西秦风律师事务所律师。被告：史翔龙，男，1968年12月8日生，汉族，住江西省南昌市青云谱区，监护人：舒某，女，住江西省南昌市东湖区，被告：舒某，女，1984年11月26日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，被告：史键，男，1989年11月20日生，汉族，住江西省南昌市青云谱区，被告：南昌明瑞运输有限公司，地址：江西省南昌市东湖区洪都北大道174号，注册号：360100210149256。法定代表人：史翔龙,该公司总经理。原告中国光大银行股份有限公司南昌分行（以下简称光大银行南昌分行）诉被告史翔龙、舒某、史键、南昌明瑞运输有限公司（以下简称明瑞公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行南昌分行的委托代理人褚敏到庭参加诉讼。被告史翔龙、舒某、史键、明瑞公司经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告光大银行南昌分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告史翔龙、舒某立即向原告偿还借款本金人民币3968914.05元及利息（含罚息）款项，利息自逾期之日起计算（利息按同期基准利率上浮40%计取，罚息按约定利息基础上上浮50%计算）至还清全部款项之日止；2、请求依法判令被告史翔龙、舒某承担原告为实现债权而支付的邮寄送达费、公告费、律师费、差旅费等各项费用（以实际发生金额为准）；3、请求依法判令拍卖、变卖史翔龙名下位于南昌市青山湖区××大道××域名都××单元××室（××）、××名下××南昌市××大道××域名都××＃××单元××）、××名下××青山湖区××大道××.××域名都××＃××单元××室（××）的房产，原告对拍卖、变卖房产所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；4、被告南昌明瑞运输有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：2015年6月24日，原告与被告签订了《个人贷款授信额度合同》，约定：原告向被告提供人民币400万元的授信额度；授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起60月。并同时签订了《个人贷款最高额抵押合同》，约定：被告史翔龙、舒某、史键以其所有的位于南昌市青山湖区××大道××域名都××单元××室（××）、南昌市××大道××域名都××＃××单元××）、南昌市××区××都××道××域名都××＃××单元××室（××）房产作为抵押物，为其在《个人贷款授信额度合同》项下全部债务提供抵押，承担最高额担保责任。并办理该处房产的抵押登记手续。2015年6月26日，原告与被告签订了《个人贷款合同》，约定：原告向被告发放贷款人民币400万元，贷款期限为12个月，自2015年6月26日至2016年6月26日止。贷款应按12期按期还息一次还本方式偿还。贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，首期执行贷款年利率为7.14%，遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。如借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。同日，原告依约向被告足额发放贷款400万元。在借款期限届满后，被告仍未依约清偿借款本息，经原告多次催告均未果。为此，原告诉至人民法院。原告提交了如下证据：证据一、史翔龙、舒某的身份证、户口本和结婚证各一份；史键的身份证、户口本各一份；南昌明瑞运输有限公司营业执照一份。证明：1、证明各被告的主体身份；2、史翔龙和舒某系夫妻关系，在婚内债务系共同债务，须承担共同清偿责任；证据二、2015年6月24日，史翔龙、舒某、史键和南昌明瑞运输有限公司与原告签订编号50021517000053《个人贷款授信额度合同》一份。证明：1、证明史翔龙作为借款人，史翔龙、舒某和史键作为抵押人以其抵押资产对借款人在授信期限内借款的全部法律责任承担抵押担保责任，南昌明瑞运输有限公司作为保证人，对借款人在授信期限内借款的全部法律责任承担连带保证责任。2、证明史翔龙的授信额度为400万元，借款人、抵押人和保证人依法承担清偿责任；证据三、编号50021516002320《个人贷款合同》一份和《贷款借据》、《个人贷款划款凭证》各一份。证明：证明史翔龙向原告借款400万元，约定贷款利率为同期上浮40%，首次年利率为7.14%，罚息利率在贷款利率基础上上浮50%，贷款期限自2015年6月26日至2016年6月26日；2、证明原告依约向史翔龙发放该贷款400万元；3、证明舒某、史键和南昌明瑞运输有限公司为史翔龙在贷款合同项下债务承担连带清偿责任。证据四、编号DB50021517000053《个人贷款最高额抵押合同》一份、三份他项权证。证明：1、证明史翔龙将其位于南昌市青山湖区洪都北大道299号高能金域名都5栋1单元702室（第7层）房产抵押给原告（他项权证号为：洪房他证青山湖区字第××号），原告对该房产在进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；2、证明舒某将其位于南昌市青山湖区洪都北大道299号高能金域名都11#二单元502室（第5层）房产抵押给原告（他项权证号为：洪房他证青山湖区字第××号），原告对该房产在进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3、证明史键将其位于南昌市青山湖区洪都北大道299号高能金域名都11#二单元2202室（第22层）房产抵押给原告（他项权证号为：洪房他证青山湖区字第××号），原告对该房产在进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；证据五、借款人史翔龙尚欠银行款项的欠本息清单一份。证明：证明截止2017年3月28日，史翔龙尚欠借款本金3968914.05元、利息（含罚息）为367820.11元；证据六、《委托代理合同》一份、律师费发票一份和公告费一份。证明：1、证明光大银行为实现债权产生的律师费为6万元，以及为实现债权所涉本案所保全费，依照合同约定均由各被告共同承担；2、律师费的支付，只要是代理合同约定，不以实际支付款项、是否开具发票为依据。被告史翔龙、舒某、史键、明瑞公司未出庭答辩也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年6月24日，原告中国光大银行股份有限公司南昌分行与被告史翔龙、舒某、史键、明瑞公司签订合同编号50021517000053号的《个人贷款授信额度合同》，协议约定：1、原告光大银行南昌分行向被告史翔龙提供人民币400万元整的授信额度；2、授信期限为60个月；3、被告明瑞公司对上述授信产生的借款承担连带保证责任。同日，原告光大银行南昌分行与被告史翔龙、舒某、史键签订编号为DB50021517000053《个人贷款最高额抵押合同》，约定：1、被告史翔龙、舒某、史键就上述400万元授信产生的欠款同意用南昌市青山湖区洪都北大道299号高能.金域名都5栋1单元702室（第7层）、青山湖区洪都北大道299号高能.金域名都11#二单元2202室（第22层）、青山湖区洪都北大道299号高能.金域名都11#二单元502室（第5层）房屋进行最高额抵押担保；2、抵押担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。并于2015年6月26日办理了他项权证登记手续。之后，原告与被告史翔龙于2015年6月26日签订编号为50021516002320《个人贷款合同》，约定：1、贷款金额400万元；2、期限为12个月，即从2015年6月26日至2016年6月26日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。上述合同签订后，原告光大银行南昌分行依约于2015年6月26日向被告史翔龙发放了400万元贷款，履行了合同约定的贷款发放义务。可被告史翔龙不按期偿还贷款本息，直至2017年3月28日被告尚欠贷款本金3968914.05元及利息367820.11元。原告为此诉至本院。另查明，原告光大银行南昌分行因此案向江西秦风律师事务所支付律师代理费3万元。再查明，被告史翔龙与被告舒某系夫妻关系。本院认为，原告光大银行南昌分行与被告签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款合同》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告史翔龙向原告光大银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告史翔龙归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年3月28日，被告史翔龙尚欠借款本金3968914.05元，利息367820.11元，本院予以确认。该笔借款是形成于被告史翔龙、舒某婚姻存续期间，且借款用途为经营周转，被告舒某亦在授信合同、抵押合同签字认可，故上述债务应由被告舒某共同偿还。原告要求处置被告史翔龙、舒某、史键的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。被告史翔龙、舒某、史键、明瑞公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告史翔龙、舒某于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司南昌分行借款本金3968914.05元及利息（截止2017年3月28日为367820.11元，并自2017年3月29日起至借款给付之日止，按借款合同约定计付）；二、被告史翔龙、舒某于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司南昌分行为实现债权支出的律师代理费3万元；三、若被告史翔龙、舒某未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告史翔龙所有的位于南昌市青山湖区洪都北大道299号高能.金域名都5栋1单元702室（第7层）、被告舒某所有的位于南昌市青山湖区洪都北大道299号高能.金域名都11#二单元502室（第5层）、被告史键所有的位于南昌市青山湖区洪都北大道299号高能.金域名都11#二单元2202室（第22层）房屋，所得价款由原告中国光大银行股份有限公司南昌分行优先受偿；四、被告南昌明瑞运输有限公司对上述判决第一、二项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告预交的案件受理费38550元，由四被告承担，限随上述款一并偿付。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  陈志强人民陪审员  史隆铃人民陪审员  蔡靓靓二〇一七年三月三十一日书 记 员  殷 雯