浙江省衢州市柯城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0802民初5889号原告：浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司。法定代表人：甘文智，董事长。委托诉讼代理人：方圆，女，该单位工作人员。被告：衢州市新天地市政园林工程有限公司。法定代表人：严春元。被告：衢州市浙西油脂有限公司。法定代表人：吴吉忠，总经理。被告：王子银。被告：吴吉忠。被告：赵文延。被告：方一菲。被告：徐东光。委托诉讼代理人：宣南春，浙江宣博律师事务所律师。被告：徐志鸿。被告：严秋云。原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告衢州市新天地市政园林工程有限公司（以下简称新天地公司）、衢州市浙西油脂有限公司（以下简称油脂公司）、王子银、陈紫薇、吴吉忠、赵文延、方一菲、徐东光、徐志鸿、严秋云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月6日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月11日公开开庭进行了审理。诉讼过程中，原告向本院申请撤回对被告陈紫薇的起诉，本院经审查后予以准许。原告的诉讼代理人方圆，被告油脂公司的法定代表人即被告吴吉忠、被告王子银、方一菲、被告徐东光的诉讼代理人宣南春、被告徐志鸿到庭参加诉讼，被告新天地公司、严秋云、赵文延经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.要求被告新天地公司归还借款本金1600万元及利息（包括借款期间内的利息、罚息、复利；自2014年9月21日起的利息，以本金1600万元为基数，按照月利率7‰计算至2015年11月20日止；自2015年11月21日起的罚息以本金1600万元为基数，按照月利率10.5‰计算至借款本息还清之日止；自2014年12月21日起的复利，以未付利息数额为基数，按照月利率10.5‰计算至借款本息还清之日止）。2.要求确认原告对被告油脂公司提供的抵押物即坐落于衢州市××路××号的房地产享有抵押权，有权就该财产经依法拍卖、变卖后所得的款项对上述第一项债权优先受偿。3.要求被告王子银、吴吉忠、赵文延、方一菲、徐东光、徐志鸿、严秋云对第一项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2013年12月2日，原告与被告新天地公司、油脂公司签订《流动资金抵押借款合同》，约定被告新天地公司向原告借款1600万元，被告油脂公司以坐落于衢州市××路××号的房产提供抵押。双方对借款期限、利率等内容作了约定。被告王子银、赵文延、吴吉忠、方一菲出具保证函，为该笔借款提供最高额连带责任保证。同日，原告发放了该笔贷款。2014年11月27日，被告新天地公司向原告申请贷款展期，经双方协商，约定贷款展期至2015年11月20日，被告赵文延、吴吉忠、方一菲、徐东光、徐志鸿、严秋云出具保证函，为贷款提供连带责任保证。现因贷款期限届满，各被告未能履行各自的合同义务，故原告提起诉讼。被告新天地公司、严秋云、赵文延未作答辩。被告油脂公司辩称，对以房地产为被告新天地公司与原告之间的1600万元借款提供担保没有异议，希望新天地公司能够偿还贷款，如果不能偿还，希望原告降低利息计算标准并给予被告还款的时间。被告王子银辩称，因其当时是豪盛集团的员工，其在公司财务的要求下签字，没有农商银行的工作人员在场，所有其签名的材料在签字时其他内容均为空白，其对签字目的、借款用途、借款展期均不知情。原告起诉时担保期限已届满，因此不同意承担保证责任。被告吴吉忠辩称，其是油脂公司的法定代表人，公司已经用资产提供了抵押担保，豪盛集团的财务让其签名，当时签字的材料比较多，内容是空白的，只知道为贷款签字，其他事项均不知情，直到收到法院的诉讼材料才直到还在保证函上签过字。被告方一菲辩称，其是油脂公司的股东，因为公司以资产为借款提供抵押担保，所以豪盛集团的财务让其在保证函上签名就同意了。签字时保证函的内容是空白的。被告徐东光辩称，该笔贷款用途是归还旧贷款，旧贷款发生在2011年，当时其还在从事交警工作。2013年12月退休之后到豪盛集团公工作，2014年8月应严春元的要求担任新天地公司的法定代表人，但实际并不参与公司管理。保证函、展期申请、展期协议上均为同一日形成，签字时其他内容均是空白的。其仅知道贷款展期，对贷款用途是归还旧贷款不知情。因此，不同意承担保证责任。被告徐志鸿辩称，其是豪盛集团的驾驶员，月工资2000多元，没有担保1600万元借款的能力。因豪盛集团财务要求其在保证函上签名，对借款用途并不知情，也不知道自己是被告新天地公司的股东。本院经审理认定事实如下：原告在2013年12月26日经中国银监会浙江监管局批复开业，同时承接原衢州市柯城农村信用合作联社（以下简称信用社）的债权债务。被告严秋云、徐志鸿系被告新天地公司的股东，入股时间分别为2014年1月16日、2014年8月7日。被告王子银在2014年3月19日前担任被告新天地公司的法定代表人，该日变更为由被告徐东光担任，2016年4月25日变更为严春元。被告方一菲、赵文延系被告油脂公司的股东。2011年12月30日，被告新天地公司向信用社申请贷款1600万元，被告油脂公司为贷款提供抵押担保，三方签订《抵押借款合同》，对借款期限、利率、抵押物情况、担保范围等内容作了约定。被告新天地公司及法定代表人王子银、被告油脂公司及法定代表人吴吉忠在合同上盖章签名。同时，被告王子银、吴吉忠向信用社出具书面保证函，承诺为贷款提供连带责任保证。贷款发放后，被告新天地公司向原告申请以新贷还旧贷的方式偿还到期的1600万元贷款。2013年12月2日信用社与被告新天地公司、油脂公司重新签订《流动资金抵押借款合同》，约定：1、贷款用途为续贷。2、贷款利率为月利率7‰；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、贷款期限为2013年12月2日至2014年12月1日。4、被告油脂公司以坐落于衢州市××路××号的17处房屋所有权及2处土地使用权为该笔1600万元的贷款提供抵押担保，担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、实现债权的费用等。同时，合同还对各方的其他权利义务内容作了约定。被告新天地公司及法定代表人王子银、被告油脂公司及法定代表人吴吉忠在合同上盖章签名。合同签订后，信用社与被告油脂公司于2013年12月2日就抵押房地产办理了抵押登记手续（土地他项权利证号：衢市他项（2013）字第3-0111690号、3-0111691号；房产他项权利证号：衢房他证衢州市字第××号、T2013120015号、T2013120016号、T2013120017号、T2013120018号、T2013120019号、T2013120021号、T2013120022号、T2013120023号、T2013120024号、T2013120025号、T2013120026号、T2013120027号、T2013120028号、T2013120029号、T2013120030号、T2013120031号）。同日，被告王子银、方一菲、吴吉忠、赵文延向信用社出具保证函，承诺为信用社与被告新天地公司在2013年12月2日至2014年12月1日期间发生的最高融资限额为1600万元的债权提供连带责任保证。保证期间自债务清偿期限届满之日起两年。原告依约于2013年12月2日发放了1600万元的贷款。借款人自2014年9月21日起拖欠利息未付。贷款到期前，被告新天地公司经股东严秋云、徐志鸿同意，于2014年11月27日向原告申请贷款展期至2015年11月20日，被告新天地公司及法定代表人徐东光在展期申请书及展期协议上盖章签名。被告油脂公司经股东方一菲、赵文延同意，决定继续以抵押财产为借款提供抵押担保。原告经审核后对展期申请予以同意。同时，被告严秋云、徐志鸿、徐东光、吴吉忠、方一菲、赵文延向原告出具保证函，承诺为原告与被告新天地公司在2013年12月2日至2015年11月20日期间发生的最高融资限额为1600万元的债权提供连带责任保证。保证期间自债务清偿期限届满之日起两年。现贷款期限届满，借款人未能清偿借款本息，原告于2016年12月1日通过邮寄的方式向本院提起诉讼，要求各被告承担各自的义务。本院认为，被告新天地公司、油脂公司与信用社签订抵押借款合同，系双方真实意思表示，借款合同、抵押合同合法有效。双方已就抵押财产办理了登记手续，抵押权依法设立。现借款期限已经届满，被告新天地公司作为借款人，未能按约还本付息，原告作为信用社债权债务关系的承接者，有权要求被告新天地公司偿还借款本金及拖欠的利息，有权要求被告油脂公司以抵押财产在抵押范围内承担担保责任。本案的争议焦点为各保证人是否应当承担保证责任。根据法律规定，主合同当事人双方以新贷偿还旧贷，除新贷与旧贷系同一保证人或者保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。被告王子银、吴吉忠分别在2011年12月28日、2013年12月2日向信用社出具保证函，对新贷与旧贷均承诺提供保证，原告有权要求被告王子银、吴吉忠在保证范围内对主债务承担连带责任保证。被告方一菲、赵文延系被告油脂公司的股东，被告油脂公司对旧贷与新贷均提供抵押担保，并在各份借款合同上均盖章确认。作为公司股东，应当知晓新贷款的用途，且被告方一菲在庭审中对于每年转贷的事实表示知情，原告有权要求被告方一菲、赵文延在保证范围内对主债务承担连带责任保证。被告严秋云、徐志鸿在借款展期时系借款人被告新天地公司的股东，经股东会决议，同意向原告申请借款展期，被告徐东光在借款展期时担任借款人被告新天地公司的法定代表人，代表公司向原告申请借款展期，三被告应当知道该笔借款的用途为偿还旧贷款，原告有权要求被告严秋云、徐志鸿、徐东光在保证范围内对主债务承担连带责任保证。对于各保证人辩称对借款用途不知情的意见，本院不予支持。被告徐东光辩称其未参与新天地公司的管理，仅对借款展期知情，对借款用途不知情的意见，未有证据予以证明，且作为法定代表人，对公司借款事项不知情不符合常理，本院不予支持。被告徐志鸿辩称其没有担保1600万元的能力，与其是否应当承担担保责任没有因果关系，本院不予支持。因各保证人在出具保证函时已经明确其承担责任的最高限额为1600万元，因此，原告向保证人主张责任应当以其为限。到庭被告辩称签字时内容空白，无充分证据证明。即使被告陈述属实，作为具有完全民事行为能力的自然人，应当知晓签名会产生的法律后果，并对签字持谨慎小心的态度，在明知是空白的材料上签名，更应当预见可能产生的风险，而各被告仍采取放任的态度，应当自行承担对己不利的法律后果。本院对各被告关于签字时证据材料内容空白的抗辩意见不予支持。被告王子银辩称原告起诉已经超过保证期间的意见，与查明事实不符，本院不予支持。综上所述，原告要求被告新天地公司偿还借款本息，被告油脂公司承担抵押担保责任，被告王子银、赵文延、方一菲、吴吉忠、徐东光、徐志鸿、严秋云承担连带责任保证的请求，于法有据，本院予以支持。各保证人承担保证责任的最高限额为1600万元。担保人承担担保责任后，有权向借款人被告新天地公司追偿。被告新天地公司、赵文延、严秋云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第三十条第二款、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告衢州市新天地市政园林工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司借款本金1600万元及利息（包括利息、罚息、复利，自2014年9月21日起按照合同约定计算至借款本息清偿之日止）。二、原告对被告衢州市浙西油脂有限公司所有的坐落于衢州市三衢路226号的房地产享有抵押权，有权就抵押财产经依法拍卖、变卖后所得的款项对判决第一项债权优先受偿。三、被告王子银、赵文延、方一菲、吴吉忠、徐东光、徐志鸿、严秋云对判决第一项债务在最高额1600万元范围内承担连带清偿责任。四、担保人承担担保责任后，有权向债务人衢州市新天地市政园林工程有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142865元、减半收取计71433元，由被告衢州市新天地市政园林工程有限公司、衢州市浙西油脂有限公司、王子银、赵文延、方一菲、吴吉忠、徐东光、徐志鸿、严秋云共同负担，于本判决生效之日起十日内缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衢州市中级人民法院。代理审判员  王俪婧二〇一七年三月三十一日书 记 员  王栗琳