重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0106民初13803号原告：中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行,住所地重���市沙坪坝区小新街33号，统一社会信用代码91500106903071248F。代表人：李强，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行行长。委托诉讼代理人：黎凯，重庆铭友律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雪松，重庆铭友律师事务所律师。被告：重庆旗阳科技有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区朝阳村陈家坪342号，统一社会信用代码91500107750095037U。法定代表人：李明兰，重庆旗阳科技有限责任公司经理。委托诉讼代理人：牟兵，重庆奥睿律师事务所律师。被告：重庆汇升投资担保有限公司，住所地重庆市渝北区龙塔街道洋河东路37号长安丽都17幢17-1，统一社会信用代码91500000696563118H。法定代表人：李朝林，职务不详。被告：李明兰，女，1967年10月29日出生，汉族，重庆旗阳科��有限责任公司经理，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：牟兵，重庆奥睿律师事务所律师。被告：王建，男，1965年2月23日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区。被告：王映萍，女，1989年3月15日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。被告：刑聪，男，1988年3月13日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝北区。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆旗阳科技有限责任公司、重庆汇升投资担保有限公司、李明兰、王建、王映萍、邢聪借款合同纠纷一案，本院于2016年9月30日立案后，依法适用普通程序，并于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的委托代理人陈雪松、被告重庆旗阳科技有限责任公司的委托诉讼代理人暨被告李明兰的委托诉讼代理人牟兵、被告王建到庭参加诉讼。被告重庆汇升投资担保有限公司、王映萍、邢聪经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。审理中，经原告申请，本院依法对被告所有的价值750万元的财产采取了保全措施。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行向本院提出诉讼请求：1、裁决第一被告向原告清偿借款本金6977176.14元及罚息、复利（截止2016年9月28日，该借款罚息为151644.56元，复利为1223.74元；从2016年9月29日起至借款本金全部清偿之日止，以借款本金6977176.14元为基数，按照《流动资金借款合同》约定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对未能按时支付的利息，按罚息利率计收复利），利随本清。2、裁决第一被告承担原告为本案支付的律师代理费3万元。3、裁决原告对第三被告所有的位于重庆市九龙坡区石杨路*号附*-*-*号的房屋就其变卖、拍卖或折价所得的价款优先受偿。4、裁决原告对第四被告王建所有的位于重庆市沙坪坝区华宇广场*-*-*号的房屋就其变卖、拍卖或折价所得的价款优先受偿。5、裁决第二、三、四、五、六被告对上述第一、二项诉讼请求所述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年4月22日，原告与被告重庆旗阳科技有限责任公司签订了编号为55010120150******的《流动资金借款合同》，约定重庆旗阳科技有限责任公司向原告借款750万元，用于购买材料，借款期限一年，自2015年4月22日起至2016年4月21日止；借款利率为固定利率，年利率6.955%；还款方式为按月付息，到期还本；借款人未按约还款的，贷款人有权按合同执行利率上浮50%计收罚息，对未能按时支付的利息，在借款期限内按借款利率计收，在借款到期后按罚息利率计收。被告重庆汇升投资担保有限公司、李明兰、王建、王映萍、邢聪与原告签订了保证合同，为上述债务提供连带责任保证。同时，被告李明兰将其所有的位于重庆市九龙坡区石杨路*号附*-*-*号的房屋、被告王建将其所有的位于重庆市沙坪坝区华宇广场*-*-*号的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约发放了借款，但借款到期后，被告重庆旗阳科技有限责任公司未按约偿还借款本息。原告经催收未果，遂委托律师代理，并支付了律师代理费。故原告起诉来院，要求判如所请。被告重庆旗阳科技有限责任公司、李明兰共同辩称，对原告所述事实予以认可，因重庆旗阳科技有限责任公司在借款后生产出现困难，导致无法偿还原告的借款。希望与原告达成和解。被告王建辩称，对原告所述事实予以认可，由于经营困难，希望与原告协商，希望得到银行的支���与帮助。被告王映萍、邢聪未作答辩。经审理查明，2015年4月22日，原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（贷款人）与被告重庆旗阳科技有限责任公司（借款人）签订了编号为55010120150******的《流动资金借款合同》，主要约定：贷款人按一般流动资金借款方式向借款人发放750万元；借款期限一年，自2015年4月22日起至2016年4月21日止；借款用途为购买原材料；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；本协议利率按固定利率方式确定，执行年利率6.955%，直到借款到期日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内��含30天）上浮50%计收罚息、30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息、60天以上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告李明兰签订了编号为55100220150******的《抵押合同》，约定：被告李明兰将其所有的位于重庆市九龙坡区石杨路*号附*-*-*号的房屋为被告重庆旗阳科技有限责任公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告还与被告王建签订了编号为55100220150******的《抵押合同》，约定：被告王建将其所有的位于重庆市沙坪坝区华宇广场*-*-*号的房屋为被告重庆旗阳科技有限责任公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行还分别与被告李明兰、王建、王映萍、邢聪，和被告重庆汇升投资担保有限公司签订了编号分别为55100120150******和55100120150******的《保证合同》，主要约定：该五被告自愿为原告按主合同（上述《流动资金借款合同》）与被告重庆旗阳科技有限责任公司形成的债权提供连带责任保证担保；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年4月24日，原告向被告重庆旗阳科技有限责任公司发放了贷款750万元。截止2016年9月28日，被告重庆旗阳科技有限责任公司尚有借款本金6977176.14元及罚息151644.56元、复利1223.74元未偿清。另查明，2016年9月28日，原告与重庆铭友律师事务所律师签订了《委托代理协议》，约定重庆铭友律师事务所律师接受原告委托，指派黎凯、陈雪松律师作为原告的代理人，就重庆旗阳科技有限责任公司借款合同纠纷案为原告提供一审、二审、执行代理服务。后原告向重庆铭友律师事务所支付了律师费30000元。上述事实，有原告提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、不动产权利证书、借款凭证、逾期贷款明细表、《委托代理协议》、律师费发票及转款凭证等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，原告与六被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为��效合同，双方均应严格履行。被告重庆旗阳科技有限责任公司于贷款到期日未按时足额还款，原告有权要求被告重庆旗阳科技有限责任公司偿还全部借款本金，并按照合同约定支付已产生利息、罚息和复利并继续支付罚息和复利至款项付清之日止。对于原告所诉请的律师费，因已实际产生，根据合同的约定应当由被告重庆旗阳科技有限责任公司承担。被告重庆汇升投资担保有限公司、李明兰、王建、王映萍、邢聪为案涉债务向原告提供连带保证担保，尚处于约定的保证期间内，该五被告应当依约向原告承担连带清偿责任。被告李明兰、王建分别将其所有的案涉房屋为原告的债权提供了抵押并办理了抵押登记，抵押权已生效，原告依法对该抵押担保物享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆旗阳科技有限责任公司于本判决发生法律效力后三日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金6977176.14元及罚息、复利（截止2016年9月28日，该借款罚息为151644.56元，复利为1223.74元；从2016年9月29日起至借款本金全部清偿之日止，以借款本金6977176.14元为基数，按编号为55010120150******的《流动资金借款合同》约定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对未能按时支付的利息，按罚息利率计收复利），利随本清。二、被告重庆旗阳科技有限责任公司于本判决发生法律效力后三日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行给付律师费30000���。三、原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对被告李明兰所有的位于重庆市九龙坡区石杨路*号附*-*-*号的房屋就其变卖、拍卖或折价所得的价款优先受偿。四、原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对被告王建所有的位于重庆市沙坪坝区华宇广场*-*-*号的房屋就其变卖、拍卖或折价所得的价款优先受偿。五、被告重庆汇升投资担保有限公司、李明兰、王建、王映萍、邢聪对被告重庆旗阳科技有限责任公司的上述第一、二项债务向原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61920元、保全费5000元，合计66920元（原告已预交），由被告重庆旗阳科技有限责任公司、重庆汇升投资担保有限公司、李明兰、王建、王映萍、邢聪共同负担。限六被告于本判决发生法律效力后三日内迳付原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行66920元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年���该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  王 成人民陪审员  张荣兰人民陪审员  黄已莲二〇一七年三月十日书 记 员  汪铁柱