广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0606民初11683号原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇广珠南路15号。负责人何剑英。委托代理人欧碧莹，女，系该公司员工。委托代理人欧阳萃珩，男，系该公司员工。被告黄兴达，男，1972年7月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区,被告姚玉梅，女，1974年12月30日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区,被告佛山市顺德区钰鹏不锈钢贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇佛陈公路绀村佛山金锠国际金属交易广场B区31号。法定代表人姚玉梅。原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行诉被告黄兴达、姚玉梅、佛山市顺德区钰鹏不锈钢贸易有限公司（下称钰鹏公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月14日受理后，依法适用简易程序进行审理。被告在答辩期内提出管辖权异议，本院裁定予以驳回其异议，其向广东省佛山市中级人民法院提起上诉，广东省佛山市中级人民法院驳回其上诉。本案于2017年3月1日公开开庭审理，原告的委托代理人到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1.原告与被告黄兴达签订的编号为PJ103022201500041的《借款合同》项下的全部贷款提前到期，被告黄兴达立即向原告清偿贷款本金3000000元、利息19210.38元、复利27.8元（利息、罚息、复利暂计至2016年6月27日，此后的利息、复利、罚息按合同约定计至贷款本息实际清偿之日止）；二、被告姚玉梅、钰鹏公司对被告黄兴达的上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告黄兴达、姚玉梅提供的抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费用及财产保全费由三被告承担。原告的事实与理由：2014年8月28日，原告与被告姚玉梅、钰鹏公司签订了一份《保证担保合同》（编号为SB103022201400038），约定被告姚玉梅、钰鹏公司为被告黄兴达与原告自2014年8月28日至2019年8月28日期间所形成的债务本金最高限额共300万元的债务提供连带责任保证担保。同日，原告还与被告黄兴达、姚玉梅签订了一份《抵押担保合同》（编号为SD103022201400019），约定被告黄兴达以名下位于佛山市禅城区金澜北路269号八座801房的房产为被告黄兴达与原告自2014年8月28日至2019年8月28日期间所形成的债务本金最高限额共100万元的债务提供抵押担保，并对上述抵押物办理了抵押登记。2015年8月28日，原告与被告黄兴达签订了一份《借款合同》（编号为PJ103022201500041），约定被告黄兴达最高可向原告借款300万元用于购买材料，借款期限为2年（具体期限以借款借据为准）。2015年9月2日，原告与被告黄兴达、姚玉梅签订了一份《抵押担保合同》（编号为SD103022201500017），约定两被告提供佛山市顺德区陈村镇合成社区居民委员会佛陈路3号万科缤纷司四季花园4号楼2902房产为被告黄兴达与原告自2015年9月2日至2020年9月2日期间所形成的债务本金最高限额共180万元的债务提供抵押担保，并对上述抵押物办理了抵押登记。2016年3月9日至2016年3月15日期间，原告依约向被告黄兴达发放九笔贷款共计300万元，但在合同履行过程中，被告黄兴达自2016年6月21日便开始出现欠供，经原告多次催收，三被告拒绝偿还。另被告黄兴达与被告姚玉梅于1990年5月30日登记结婚，系合法夫妻。诉讼中，原告向本院提交营业执照、金融许可证、组织机构代码证、被告黄兴达、姚玉梅身份证、结婚证复印件、被告钰鹏公司营业执照复印件、《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押授信额度协议》、《抵押担保合同》2份、他项权证2份、借款借据9张、贷款基本情况表及贷款欠供情况打印件等证据证明自己的主张。本院依法向三被告送达起诉状副本、开庭传票等应诉材料，但三被告既不到庭参加诉讼，也没有向本院说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。原告提交的上述证据来源合法，内容客观真实，可以反映本案事实，本院予以采信。经审理查明：2014年8月28日，原告与被告姚玉梅、钰鹏公司签订了一份《保证担保合同》（编号为SB103022201400038），约定被告姚玉梅、钰鹏公司为被告黄兴达与原告自2014年8月28日至2019年8月28日期间所形成的债务本金最高限额共300万元的债务提供连带责任保证担保，保证范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为主合同项下最后一笔到期的债权债务履行期限届满之后两年内。同日，原告还与被告黄兴达、姚玉梅签订了一份《抵押担保合同》（编号为SD103022201400019），约定两被告以名下位于佛山市禅城区金澜北路269号八座801房的房产为被告黄兴达与原告自2014年8月28日至2019年8月28日期间所形成的债务本金最高限额共100万元的债务提供抵押担保，担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并对上述抵押物办理了抵押登记。2015年8月28日，原告与被告黄兴达签订了一份《借款合同》（编号为PJ103022201500041），约定在2015年8月28日起至2017年8月28日期间，被告黄兴达最高可向原告借款300万元用于购买材料，利率在按贷款发放时中国人民银行同期同类贷款基准利率乘以浮动比例确定，每笔贷款的初始利率由借贷双方在借款借据上签单确认，如贷款期限在一年以内的，贷款利率不作调整，如在一年以上的，贷款利率按年调整。如被告黄兴达逾期还款的，原告可在当期执行的贷款利率的基础上加收50%计算罚息，无需向借款人发出任何通知，宣布本合同或双方签订的其他合同项下借款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用，对于不能按时偿还的利息，按罚息利率计算复利。2015年9月2日，原告与被告黄兴达、姚玉梅签订了一份《抵押担保合同》（编号为SD103022201500017），约定两被告提供佛山市顺德区陈村镇合成社区居民委员会佛陈路3号万科缤纷司四季花园4号楼2902房产为被告黄兴达与原告自2015年9月2日至2020年9月2日期间所形成的债务本金最高限额共180万元的债务提供抵押担保，担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并对上述抵押物办理了抵押登记。2016年3月9日至2016年3月15日期间，原告依约向被告黄兴达发放九笔贷款共计300万元，其中2016年3月9日发放50万元（一笔），到期日为2016年9月8日，年利率为7.395%；2016年3月10日共发放101万元（分三笔），到期日为2016年9月9日，年利率为7.395%；2016年3月11日共发放50万元（分两笔），到期日为2016年9月10日，其中一笔贷款本金为30万元，年利率为7.395%，另一笔贷款本金为20万元，年利率为7.83%；2016年3月14日共发放50万元（一笔），到期日为2016年9月13日，年利率为7.395%；2016年3月15日共发放49万元（分两笔），到期日为2016年9月14日，其中一笔贷款本金为39万元，年利率为7.395%，另一笔贷款本金为10万元，年利率为7.83%。被告黄兴达自2016年6月21日便开始出现欠供，经原告多次催收，三被告拒还偿还。截止至2016年6月27日，被告尚欠原告贷款本金3000000元、利息19210.38元、复利27.8元。另查明，被告黄兴达与被告姚玉梅于1990年5月30日登记结婚，该借款发生夫妻关系存续期间。本院认为，《借款合同》系被告黄兴达与原告在自愿、平等的基础上签订，其内容并未违反法律禁止性规定，合法有效，故其对双方当事人均具有法律约束力。根据合同约定，被告黄兴达不履行合同约定的义务，拖欠本息的，原告无需向被告黄兴达发出任何通知，宣布全部贷款本息提交到期，要求被告提前归还已发放的全部贷款本金并结清利息，且将贷款利率调整为按合同约定利率上浮50%作为罚息利率。被告自2016年6月21日起便不按合同约定履行还款义务，现借款期限已届满，故原告要求被告清偿贷款本金3000000元，截止至2016年6月27日止的利息19210.38元、复利27.8元，合法有据，本院予以支持。因本案借款已到期，故无需再判决案涉借款提前到期。此后的利息、罚息、复利，按合同约定进行计算，根据合同的约定，被告黄兴达拖欠本息的，原告无需向被告黄兴达发出任何通知，宣布全部贷款本息提交到期，原告主张贷款到期日为其向本院起诉之日即2016年7月14日，合法有据，本院予以支持。故2016年6月28日至2016年7月14日期间的利息，未逾期本金按每笔借款执行的利率计算，已逾期本金按罚息利率计算，2016年7月14日之后至本息实际清偿完毕之日止的利息，按罚息利率计算。对于不能按时支付的利息，按罚息利率计算复利。其中270万元本金的执行年利率为7.395%，罚息年利率为11.0925%，另外30万元本金的执行年利率为7.83%，罚息年利率为11.745%。被告姚玉梅、钰鹏公司作为共同连带保证人，为被告黄兴达的上述贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、财产保全费等为实现债权而发生的费用提供连带责任担保，故其二人应对被告的上述债务共同承担连带清偿责任。为了担保被告黄兴达的上述借款的履行，被告黄兴达、姚玉梅提供了位于佛山市禅城区金澜北路269号八座801房的房产及佛山市顺德区陈村镇合成社区居民委员会佛陈路3号万科缤纷四季花园4号楼2902房产为被告黄兴达与原告的上述借款合同作为抵押担保，其中佛山市禅城区金澜北路269号八座801房的房产的担保范围为借款100万本金及该本金对应下的利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、财产保全费等为实现债权而发生的费用，佛山市顺德区陈村镇合成社区居民委员会佛陈路3号万科缤纷四季花园4号楼2902房产的担保范围为借款180万本金及该本金对应下的利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、财产保全费等为实现债权而发生的费用，故原告可就折价、拍卖或者变卖等方式处理上述两处房产所得的价款在各自的担保范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案缺席判决如下：一、被告黄兴达应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行清偿贷款本金3000000元、利息19210.38元、复利27.8元（利息、复利、罚息暂计至2016年6月27日；2016年6月28日起至2016年7月14日期间的利息，其中2700000元本金，未逾期本金按年利率7.395%计算利息，已逾期本金按年利率11.0925%计算利息，另300000元本金，未逾期本金按年利率7.83%计算利息，已逾期本金按年利率11.745%计算利息；2016年7月15日起至本息实际清偿之日止的利息，2700000元及300000元本金分别按年利率11.0925%、11.745%计算；对于不能按时支付2700000元本金的利息，按年利率11.0925%计算复利，对于不能按时支付300000元本金的利息，按年利率11.745%计算复利；二、被告姚玉梅、佛山市顺德区钰鹏不锈钢贸易有限公司对被告黄兴达的上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行对被告黄兴达、姚玉梅提供抵押的位于佛山市禅城区金澜北路269号八座801房通过折价、拍卖或者变卖等方式处理所得的价款在1000000元借款本金及对应的利息、罚息、复利、诉讼费、财产保全费等范围内享有优先受偿权；四、确认原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行对被告黄兴达、姚玉梅提供抵押的位于佛山市顺德区陈村镇合成社区居民委员会佛陈路3号万科缤纷四季花园4号楼2902房产通过折价、拍卖或者变卖等方式处理所得的价款在1800000元借款本金及对应的利息、罚息、复利、诉讼费、财产保全费等范围内享有优先受偿权；五、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为15476.95元、财产保全费5000元（原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行已预交），由被告黄兴达、姚玉梅、佛山市顺德区钰鹏不锈钢贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  庞尔谦二〇一七年三月三日书记员  冯淑娴郭翰