广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0103民初12102号 原告：中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，住所地南宁市民族大道**。 主要负责人：杨世亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韦良峰，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆荣勇，广西欣源律师事务所律师。 被告：伍章华，男，1986年1月25日出生，汉族，住广西北流市。 被告：柴灵，女，1976年2月29日出生，汉族，住广西宾阳县。 原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告伍章华、柴灵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日受理后，依法组成由审判员邵晨担任审判长，人民陪审员肖海亮和人民陪审员梁荫蓬参加的合议庭，于2017年3月17日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆荣勇、被告柴灵到庭参加了诉讼，被告伍章华经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部诉称，2010年6月4日，原告与被告伍章华、柴灵签订了一份编号为〔B〕字〔邕〕行〔桃源〕支行〔2010〕年〔0161〕号的《个人借款/担保合同》。合同约定：由原告向被告伍章华发放贷款600000元，用于被告伍章华购买耐用消费品，贷款期限为180个月，被告伍章华按月等额本息还款法，分180期向原告还本付息；合同还对违约责任、律师费等双方的其他权利义务作了相应约定。同时，被告柴灵以其位于南宁市青秀区荣和山水美地六组团16号楼D座301号的房产为借款作抵押，向原告提供担保，并已在抵押登记机关办理了抵押登记。合同签订后，原告已经依约向被告伍章华发放了贷款600000元，但被告伍章华却未依合同约定偿还借款本息。截止2016年7月14日，被告伍章华已连续6期（6个月）拖欠到期贷款不还，且累计逾期归还原告借款达到53期，尚欠原告借款本金443374.90元，利息12049.95元（含合同约定利息及罚息），严重违反了合同约定并损害了原告合法权益。为此，原告请求：1、解除原告与被告伍章华、柴灵签订的编号为〔B〕字〔邕〕行〔桃源〕支行〔2010〕年〔0161〕号的《个人借款/担保合同》；2、被告伍章华向原告归还借款本金443374.90元，利息12049.95元（含合同约定利息及罚息，利息、罚息计算暂截止2016年7月14日，此后利息至债务实际清偿完毕之日止以本金443374.90为基数，按照合同约定计付，未按判决指定的期间履行债务的，除支付一般债务利息外，还应加倍支付迟延履行期间的债务利息）；3、被告伍章华赔偿原告因追索债权而支出的广告费171元；4、被告伍章华赔偿原告律师代理费21001元，以上2、3、4项合计476596.85元；4、为实现上述第2、3、4项债权，原告有权以被告柴灵提供抵押担保的位于南宁市青秀区荣和山水美地六组团16号楼D座301号房屋折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；5、被告伍章华、柴灵承担本案诉讼费。 被告柴灵辩称：我对被告伍章华欠款事实无异议，我作为担保人对担保责任无异议。 被告伍章华未提交答辩状，亦未提交相应证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告伍章华有对原告提出的诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告伍章华经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。被告柴灵对原告所述事实无异议。原告已就其起诉状中主张的事实提供了充分的证据，故本院对原告提交的上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。 本院认为，原告与被告伍章华、柴灵签订的编号为〔B〕字〔邕〕行〔桃源〕支行〔2010〕年〔0161〕号的《个人借款/担保合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约向被告伍章华发放借款600000元。而被告伍章华不按照约定偿还借款本息，已构成违约。截止2016年7月14日，被告伍章华尚欠原告借款本金443374.90元，利息12049.95元。该违约行为已符合双方约定的当借款人未按期归还借款本息时，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同的条件，故原告要求解除与被告伍章华、柴灵签订的编号为〔B〕字〔邕〕行〔桃源〕支行〔2010〕年〔0161〕号的《个人借款/担保合同》，并要求被告伍章华偿还借款本金443374.90元，利息12049.95元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。关于原告要求被告伍章华赔偿原告因追索债权而支出的公告费171元，本院认为该公告费不属于原告为追索债权指出的必要支出，故本院不予以支持。关于原告要求被告伍章华赔偿21001元律师代理费的问题，《个人借款/担保合同》中已明确约定因贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担，故被告伍章华应向原告赔偿律师代理费21001元。同时，《个人借款/担保合同》约定被告柴灵以其位于南宁市青秀区荣和山水美地六组团16号楼D座301号房屋为借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人为实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，并取得了房屋他项权证，故为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告伍章华、柴灵签订的编号为〔B〕字〔邕〕行〔桃源〕支行〔2010〕年〔0161〕号的《个人借款/担保合同》； 二、被告伍章华向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部偿还借款本金443374.90元；三、被告伍章华向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部支付借款利息（计算方法：至2016年7月14日的利息为12049.95元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金443374.90元为基数,按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 四、被告伍章华向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部赔偿律师代理费21001元； 五、为实现上述第二、三、四项债权，原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部对被告柴灵提供的位于南宁市青秀区荣和山水美地六组团16号楼D座301号房屋，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告柴灵承担担保责任后，有权向被告伍章华追偿； 六、驳回原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部其他诉讼请求。 本案案件受理费8449元、由被告伍章华承担，被告柴灵承担连带偿付责任。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17，开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  邵 晨 人民陪审员  肖海亮 人民陪审员  梁荫蓬 二〇一七年三月二十日 书 记 员  韦炜韬 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。