浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2017)浙0602民初2026号原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行,住所地绍兴市人民中路436号。负责人：王黎红，系该行行长。委托诉讼代理人：陈磊、陈思，北京大成（杭州）律师事务所律师。被告：赵磊,男,1972年10月9日出生,汉族，住绍兴市越城区。被告：杜小洪,女,1979年4月4日出生,汉族，住绍兴市越城区。被告：赵岳兴,男,1947年8月10日出生,汉族,住绍兴市越城区。被告：王坚岚,女,1947年1月20日出生,汉族，住绍兴市越城区。被告：王小伟,男,1972年8月3日出生,汉族，住绍兴市越城区。被告：绍兴市畅宏进出口有限公司,住所地绍兴市天姥路1号2幢4楼。法定代表人：赵磊。原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行与被告赵磊、杜小洪、赵岳兴、王坚岚、王小伟、绍兴市畅宏进出口有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2017年2月17日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告赵磊、杜小洪共同归还原告借款本金90万元，利息955.79元，逾期罚息10756.97元（逾期罚息暂计算至2017年2月17日，此后逾期罚息按照中国人民银行有关规定和合同约定利率计算至借款本息结清之日止；二、判令被告赵磊、杜小洪承担原告需支付的律师代理费15000元；三、判令原告对被告王坚岚所有的抵押物（位于越城区润沁花园39幢403室，房他证号：绍房他证镜字第××号），被告赵岳兴所有的抵押物（位于越城区延安东路2号1幢401室，房他证号：绍房他证绍市字第××号）拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、判令被告赵岳兴、王坚岚、王小伟、绍兴市畅宏进出口有限公司对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；五、请求以上被告共同承担本案诉讼费用（诉讼费、保全费等）。本院受理后，依法适用简易程序于2017年3月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈思到庭参加诉讼。六被告经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，2015年12月30日，被告赵磊与原告签订了借款合同一份，约定被告赵磊向原告借款人民币90万元，借款期限为12个月，自2016年1月8日起至2017年1月8日止，固定年利率4.785%，按月结息，到期一次偿还本息，还款日为每月21日，到期利随本清。同日，被告杜小洪向原告出具了共同还款协议，同意对上述借款合同中的全部债务承担连带还款责任。被告赵岳兴、王坚岚、王小伟、绍兴市畅宏进出口有限公司与原告签订了最高额担保合同，约定由其为上述借款合同项下的全部债务提供保证担保；由被告王坚岚将所有的位于绍兴市越城区润沁花园39幢403室的房产，被告赵岳兴将所有的位于绍兴市越城区延安东路2号1幢401室的房产提供抵押担保，担保的最高债权额为1915840元，担保的主债权发生期间为2016年1月8日至2019年1月8日。2016年1月12日、13日，被告与原告分别就上述抵押房产依法办理了抵押登记手续，权证号为绍房他证镜字第Z201600**、绍房他证绍市字第××号。2016年1月15日，原告依约发放贷款，被告赵磊利息支付至2016年11月21日，后利息未支付。2016年11月25日，原告向被告邮寄了《贷款提前到期通知书》。另认定，原告为实现本案债权支出律师代理费15000元。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告赵磊发放了借款90万元，但该被告未能按照约定支付借款利息，根据合同约定原告有权宣布借款合同提前到期，故对原告要求被告赵磊还本付息的诉请予以支持。被告杜小洪向原告出具了承担共同还款责任承诺书，同意为原告的债权提供共同还款连带责任，对原告要其承担共同还款责任的诉请，本院亦予支持。原告还要求被告赵磊、杜小洪承担律师费15000元，有合同依据，本院予以支持。被告赵岳兴、王坚岚、王小伟、绍兴市畅宏进出口有限公司作为保证人的意思表示明确，应按合同约定对案涉债务承担连带清偿责任。被告赵岳兴、王坚岚以其所有的房产为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，对原告要求就抵押物实现优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。六被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵磊、杜小洪共同归还原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金90万元，并支付截止2017年2月17日的利息955.79元、逾期罚息10756.97元，自2017年2月18日起至款清日止的逾期罚息按中国人民银行有关规定和合同约定计算，及支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师费15000元，均于本判决生效之日起十日内付清；二、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就上述第一项债权对绍房他证绍市字第××号、绍房他证镜字第××号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款分别在债权数额1056440元、859400元范围内享有优先受偿权。三、被告赵岳兴、王坚岚、王小伟、绍兴市畅宏进出口有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费依法减半收取6459元，财产保全费5000元，合计11459元，由六被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。代理审判员  尉子靖二〇一七年三月二十一日书 记 员  李 静附页：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。3.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。4.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。5.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。6.《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。7.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。8.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权的，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。9.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。