广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1202民初1693号原告：中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，住所地广东省肇庆市建设二路85号，统一社会信用代码914412008952799530。负责人：梅元比。委托代理人：梁星志、曾益莉，广东安达信律师事务所律师。被告：广东科建工程有限公司，住所地广东省肇庆市端州区芙蓉西一街20号之一银丰楼701写字楼，组织机构代码74915090-8。法定代表人：翟建科。被告：翟建科，男，1965年1月27日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。被告：翟建权，男，1966年12月20日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。被告：吴文诞，女，1968年11月2日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。被告：翟建国，男，1972年2月14日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。被告：翟建华，男，1970年7月27日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行与被告广东科建工程有限公司、翟建科、翟建权、吴文诞、翟建国、翟建华金融借款合同纠纷一案，本院于立案受理后，依法适用普通程序，于2017年1月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁星志、被告翟建科、翟建权到庭参加了诉讼。被告吴文诞、翟建国、翟建华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年12月4日，原告与被告广东科建工程有限公司签订编号为2013年小建流字第017号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告广东科建工程有限公司向原告贷款600万元。贷款期限为两年，自2013年12月12日至2015年12月11日止，借款用途为生产经营周转，贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮25%。同日，被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国分别与原告签订了合同编号为2013年小自保字第343号、第344号、第345号、第346号《自然人保证合同》，约定由该四该笔贷款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告于2013年12月12日依约向被告广东科建工程有限公司发放了该笔贷款。4、2015年12月10日，经被告广东科建工程有限公司申请，原告与被告广东科建工程有限公司签订了编号为2015年小调字第020号的《人民币贷款期限调整协议》，调整2013年小建流字第017号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限，期限延长12个月，借款到期日为2016年12月11日。贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮25%。被告翟建科、翟建权、翟建国、翟建华同意为展期后的借款继续提供连带责任保证。截至2016年6月21日，被告的贷款余额为本金4186195.99元，拖欠利息54936.42元，本息合计4241132.41元。2013年12月4日，原告与被告广东科建工程有限公司签订编号为2013年小建流字第018号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告广东科建工程有限公司向原告贷款400万元。贷款期限为两年，自2014年1月2日至2015年12月11日止。借款用途为生产经营周转。贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮25%。同日，被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国分别与原告签订了合同编号为2013年小自保字第349号、第350号、第351号、第352号《自然人保证合同》，约定由该四该笔贷款提供连带责任保证。3、上述合同签订后，原告于2014年1月2日依约向被告广东科建工程有限公司发放了该笔贷款。2015年12月1日，经被告广东科建工程有限公司申请，原告与被告广东科建工程有限公司签订了编号为2015年小调字第021号的《人民币贷款期限调整协议》，调整2013年小建流字第018号《人民币贷款期限调整协议》项下的贷款期限，期限延长12个月，借款到期日为2016年12月11日。贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮25%，被告翟建科、翟建权、翟建国、翟建华同意为展期后的借款继续提供连带责任保证。截止至2016年6月21日，被告的贷款余额为本金人民币280万元，拖欠利息36778.62元，本息合计2836778.62元。2013年12月4日，原告与被告翟建权、吴文诞签署合同编号为2013年小最高抵字第088号《最高额抵押合同》，约定由被告翟建权、吴文诞提供其名下位于肇庆市端州区莲湖西路盛雅苑E幢E2号的房地产[粤房地权证肇字第××号；肇国用(2008)第00067号]为被告广东科建工程有限公司在2013年12月4日至2018年12月3日期间向原告办理最高限额为18330300元范围内贷款债务作抵押担保，抵押办理了他项权登记[他项权证号：粤房地他项权证肇字第0200019670号；肇府他项(2013)第0337号]。截至2016年6月21日，被告上述两笔贷款金额余额为6986195.99元，利息合计为91715.04元，本息合计为人民币7077911.03元。因被告广东科建工程有限公司没有按期支付利息，原告催收无果。综上所述，为保护原告的合法利益，原告请求法院判令：1、解除原告与被告签订的合同编号为2013年小建流字第017号、2013年小建流字第018号《人民币流动资金贷款合同》及2015年小调字第020号、第021号《人民币贷款期限调整协议》；2、被告广东科建工程有限公司立即归还所欠原告借款两笔本金人民币6986195.99元；3、被告广东科建工程有限公司向原告支付拖欠两笔借款的利息人民币91715.04元（暂计至2016年6月21日，之后的利息、罚息按照2015年小调字第020号、第021号《人民币贷款期限调整协议》约定到本息清偿之日止，逾期利息按逾期利率计算）；4、被告广东科建工程有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费人民币211000元；5、原告对被告翟建权、吴文诞所提供的借款抵押物享有优先受偿权；6、被告翟建科、翟建权、翟建国、翟建华对被告广东科建工程有限公司上述2-4项债务承担连带清偿责任；7、上述被告承担本案的全部诉讼费用。被告广东科建工程有限公司、翟建科辩称：原告不应该提起诉讼。尽管有季度还款尚未归还，但是合同约定的借款期限为12月。我方对律师费不予认可。最后，我方请求与原告协商处理本案。被告翟建权辩称，我方请求法院依法处理。被告吴文诞、翟建国、翟建华没有到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见。经审理查明:（一）对于2013年12月4日《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第017号）的借款事实。2013年12月4日，原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行（乙方）与被告广东科建工程有限公司（甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第017号），其中约定：第一条约定甲方向乙方借款人民币600万元；第三条约定借款期限为24个月，从2013年12月12日起至2015年12月11日；第四条约定贷款利率为年利率，利率为标准为浮动利率，即起息日基准利率上浮25%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下午比例调整一次，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第（三）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率以及上述上浮幅度同时进行相应的调整，如甲方未按照本合同约定结息日付息，则自次日起计收复利;第八条约定甲方应当按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；第十条约定违约责任，其中甲方违约，乙方有权宣布贷款立即到期，解除合同，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第十一条约定乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等）均由甲方承担。同日，原告分别与被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国分别签订《自然人保证合同》（合同编号分别为2013年小自保字343号、2013年小自保字344号、2013年小自保字345号、2013年小自保字346号），约定被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国为被告广东科建工程有限公司与原告所签订的《人民币流动资金贷款合同》（2013年小建流字第017号）的履行及保证原告的债权实现提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2013年12月12日，原告依约发放贷款600万元。2015年12月10日，原告（乙方）与被告广东科建工程有限公司（甲方）、被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国（丙方）签订《人民币贷款期限调整协议》（2015年小调字第020号），约定：甲方向乙方申请调整2013年小建流字第017号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限；第一条约定乙方同意甲方在原贷款合同项下的借款本金进行期限调整，期限调整金额为4397964元，期限延长12个月，期限调整后，借款到期日为2016年12月11日；第二条约定期限调整期间的贷款利率为年利率，利率为浮动利率，即期限调整日基准利率上浮25%，并自期限调整日起至本协议项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下浮比例调整一次，罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第三项调整的，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%;第四条约定丙方同意为该期限调整后的借款提供担保，如果丙方为原贷款合同的担保人，有关权利义务仍按照2013年小自保字343号、2013年小自保字344号、2013年小自保字345号、2013年小自保字346号、2013年小最高抵字第088号；保证期限为期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止。签订《人民币贷款期限调整协议》后，被告广东科建工程有限公司没有依约归还借款及支付利息。截至2016年6月21日，被告广东科建工程有限公司尚欠原告该笔贷款的借款本金4186195.99元，利息、罚息、复利合计54936.42元。（二）对于2013年12月4日签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第018号）。2013年12月4日，原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行（乙方）与被告广东科建工程有限公司（甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第018号），其中约定：第一条约定甲方向乙方借款人民币400万元；第三条约定借款期限为24个月，从2014年1月2日起至2016年1月1日；第四条约定本合同项下的贷款利率为年利率，即浮动利率，起息日基准利率上浮25%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下午比例调整一次，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第（三）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率以及上述上浮幅度同时进行相应的调整，如甲方未按照本合同约定结息日付息，则自次日起计收复利;第八条约定甲方按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；第十条约定甲方违约的，乙方有权宣布贷款立即到期、解除合同，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第十一条约定乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等）均由甲方承担。同日，原告分别与被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国分别签订《自然人保证合同》（合同编号分别为2013年小自保字349号、2013年小自保字350号、2013年小自保字351号、2013年小自保字352号），约定被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国为被告广东科建工程有限公司与原告所签订的《人民币流动资金贷款合同》（2013年小建流字第018号）的履行及保证原告的债权实现提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年1月2日，原告依约向被告广东科建工程有限公司发放贷款400万元。2015年12月1日，由原告（乙方）与被告广东科建工程有限公司（甲方）、被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国（丙方）签订《人民币贷款期限调整协议》（2015年小调字第021号），约定：甲方向乙方申请调整合同编号为2013年小建流字第018号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限，第一条约定乙方同意甲方在原贷款合同项下的借款本金进行期限调整，期限调整金额为290万元，期限延长12个月，期限调整后，借款到期日为2016年12月11日；第二条约定期限调整期间的贷款利率为年利率即浮动利率，期限调整日基准利率上浮25%，并自期限调整日起至本协议项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下午比例调整一次，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第三项调整的，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%;第四条约定丙方同意为该期限调整后的借款提供担保，如果丙方为原贷款合同的担保人，有关权利义务仍按照2013年小自保字349号、2013年小自保字352号、2013年小自保字351号、2013年小自保字350号、2013年小最高抵字第088号；若丙方为保证人，保证期限为期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止；本协议生效后，原贷款合同仍然有效，甲、乙双方有关权利义务仍按照原贷款合同执行。截至2016年6月21日，被告尚欠该笔贷款的借款本金280万元，利息合计36778.62元。上述两笔借款期限届满后，被告广东科建工程有限公司没有依约归还借款、利息，原告遂向本院提起诉讼。另查明，2013年12月4日，原告（乙方）与被告翟建权、吴文诞（甲方）签订《最高额抵押合同》（合同编号为2013年小最高抵字第088号），约定：鉴于乙方为广东科建工程有限公司连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要与广东科建工程有限公司在2013年12月4日至2018年12月3日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等法律性文件，甲方愿意为广东科建工程有限公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；第一条，抵押财产为：1、房屋，粤房地权证肇字第××号，住所肇庆市××州区××路“××”××号；2、土地，肇国用（2008）第00067号，肇庆市××州区××路“××”××号；第二条、抵押担保范围与最高额债权限额，一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为19330300元。签订合同后，双方办理上述标的物的抵押登记手续，根据《房地产他项权证》（粤房地他项权证肇字第0200019670号）所载，房地产他项权利人为中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，房地产权属人为翟建权，房地产权证号为02××21，房屋座落肇庆市端州区莲××路××号，债权数额为18330300元；根据《他项权证》（肇府他项（2013）第0337号）所载，土地他项权利人为中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，义务人为翟建权，座落为端州区莲××路“××”××Ｅ2，抵押期限为2013年12月11日至2018年12月4日。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行与被告广东科建工程有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号分别为：2013年小建流字第017号、2013年小建流字第018号），原告与被告广东科建工程有限公司、被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国签订《人民币贷款期限调整协议》（合同编号分别为：2015年小调字第020号、2015年小调字第021号）系各方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，应受法律保护，双方应按照合同的约定享受权利和履行义务。原告已依约向被告广东科建工程有限公司发放借款。此后，原、被告重新签订《人民币贷款期限调整协议》，双方重新调整还款期限。但是被告广东科建工程有限公司没有依约还本付息，显属违约，被告广东科建工程有限公司应当承担相应的违约责任。根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，若被告存在逾期还款的行为，原告有权解除合同。因此，原告请求解除《人民币流动资金贷款合同》（合同编号分别为：2013年小建流字第017号、2013年小建流字第018号）、《人民币贷款期限调整协议》（合同编号分别为：2015年小调字第020号、2015年小调字第021号），合理合法，本院予以支持。对于原告请求被告广东科建工程有限公司清偿借款本金以及相应利息的问题。如上所述，被告广东科建工程有限公司未能依约归还借款，显属违约，原告有权提前收回未到期的贷款及要求被告广东科建工程有限公司支付相应的利息、罚息、复利。截止至2016年6月21日，被告广东科建工程有限公司尚欠原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第017号）的借款本金4186195.99元，利息、罚息、复利合计54936.42元；被告广东科建工程有限公司尚欠原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第018号）的借款本金2800000元，利息、罚息、复利合计36778.62元。原告请求被告广东科建工程有限公司偿还借款本金及支付利息、罚息、复利的请求，合理合法，本院予以支持。对于律师费的承担问题。根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，债务人应当承担债权人为实现债权产生的律师费，该约定属于双方当事人的真实意思表示，双方均应依约履行。被告广东科建工程有限公司存在逾期还款的违约行为，显属违约，原告委托广东安达信律师事务所向被告追讨上述借款本息，为此支付了律师费211000元，该律师费属于原告为实现债权产生的费用，且原告主张的收费亦符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，原告的该项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。关于被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国的责任问题。根据《自然人保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》的约定，被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国作为连带责任保证人，原告向保证人主张保证责任在合同约定的保证期间内，故被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国应当对上述债务在担保范围内承担连带责任保证。故原告请求被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国对上述债务承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。对于原告主张的优先受偿权的问题。根据《物权法》第一百七十九条的规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”根据，原告与被告翟建权、吴文诞签订《最高额抵押合同》，被告以肇庆市××州区××路“××”××号××房屋及土地使用权（粤房地权证肇字第××号、肇国用（2008）第00067号）提供最高额抵押担保，双方也办理了抵押权登记手续，原告依法取得上述标的物享有抵押权。被告广东科建工程有限公司未能依约清偿上述债务，故原告主张对上述标的物享有优先受偿权，合理合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第(四)项、第（八）项，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行与被告广东科建工程有限公司于2013年12月4日签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第017号）以及原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行与被告广东科建工程有限公司、翟建科、翟建权、翟建华、翟建国于2015年12月10日签订《人民币贷款期限调整协议》（2015年小调字第020号）。二、被告广东科建工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行偿还本金4186195.99元以及利息、罚息、复利54936.42元(利息、罚息、复利已计至2016年6月21日，之后的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》约定的标准计算至本判决确定还款之日届满时止)。三、解除原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行与被告广东科建工程有限公司于2013年12月4日签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年小建流字第018号）以及原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行与被告广东科建工程有限公司、翟建科、翟建权、翟建华、翟建国于2015年12月1日签订《人民币贷款期限调整协议》（2015年小调字第021号）。四、被告广东科建工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行偿还本金2800000元以及利息、罚息、复利36778.62元(利息、罚息、复利已计至2016年6月21日，之后的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》约定的标准计算至本判决确定还款之日届满时止)。五、原告中国建设银行股份有限公司肇庆市对被告翟建权所有的位于肇庆市端州区莲湖西路“盛雅苑”E幢E2号的房屋及土地使用权[粤房地权证肇字第××号、肇国用（2008）第00067号]的折价或拍卖、变卖所得的价款在被告广东科建工程有限公司未清偿债务范围内享有优先受偿权。六、被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国对上述第二、四项判项确定的义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币62822元，财产保全申请费5000元，合计67822元（原告已预交），由被告广东科建工程有限公司负担，被告翟建科、翟建权、翟建华、翟建国对上述对该费用承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  梁凯文审 判 员  林 达人民陪审员  简嘉颢二〇一七年三月三十一日书 记 员  林嘉慧