湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0203民初2561号原告株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部，住所地湖南省株洲市。经营者张明亮。特别授权委托代理人罗永贵，女，汉族，湖南省耒阳市人，系株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部员工，住湖南省耒阳市。委托代理人任壮，系湖南木枫律师事务所律师。被告李建军，男，汉族，湖南省宁乡县人，住湖南省宁乡县。被告岳超，男，汉族，湖南省益阳市人，住湖南省益阳市。原告株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部诉被告李建军、岳超租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员谭鹏飞担任审判长，与审判员刘让武、人民陪审员周野卉组成合议庭公开进行审理。于2017年3月8日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。书记员罗赞担任记录。原告的代理人罗永贵、任壮到庭参加诉讼，被告李建军、岳超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告诉称，原告与被告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定：被告承建福鑫南郡工程项目，租用原告建筑器材，租金收取标准为钢架管0.008元/天/米、扣件0.004元/天/套、500型号顶托0.015元/天/套、700型号顶托0.03元/天/套并对租金的计算与交纳，甲、乙双方的责任等进行了约定。合同签订后，原告即严格按被告要求供应器材，认真履行合同，但被告却未按时支付租金。截至2016年11月17日止，被告尚须依约支付所欠租金及其洗油费共计人民币574339.53元，应返还架管11724米、扣件13420套、顶托222套，丢失扣件螺杆螺帽12484套，丢失500型号顶托螺杆螺帽795套、丢失700型号顶托螺杆螺帽31套，总计价值人民币166943.56元。另，被告逾期未付款已构成严重违约，截至2016年11月17日，被告尚欠付原告违约金共计117938.71元，且被告应向原告因本案所支出的律师代理费以及保险费共计12173元。综上，被告累计欠付原告款项共计871394.8元，并应向原告支付自2016年11月17日起到欠款全部还清之日止的违约金以后续租金损失。两被告的行为违反了合同约定，损害了原告的合法权益，原告为了维护自身的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判令：1、被告向原告支付截至2016年11月16日止所欠租金及洗油费共计574339.53元；2、被告向原告支付自2014年10月16日起至2016年11月16日的违约金共计117938.71元，并支付2016年11月17日起至欠款全部偿还之日止的违约金（合同约定为日利率3‰，原告自愿调整为按日利率0.5‰计算）；3、解除原被告之间的租赁合同关系，被告返还钢架管11724米、扣件13420套、顶托222套，丢失扣件螺杆螺帽12484套，丢失500型号顶托螺杆螺帽795套、丢失700型号顶托螺杆螺帽31套，总计价值166943.56元，并赔偿自2016年11月17日起至实际归还全部租赁器材之日止的后续租金损失（按合同约定标准计算）；4、被告承担原告因本案所支出的律师代理费10000元及保险费2173元；5、本案诉讼费由被告承担。原告为支持其诉请，向本院提供了以下证据材料：1、原告工商登记信息。证明原告的诉讼主体资格；2、两被告的身份证复印件。证明两被告的诉讼主体资格；3、《建筑器材租赁合同》。证明了原被告之间的租赁合同关系，合同对租赁物的单价、付款方式、原被告的责任及解决合同纠纷的方式进行了约定；4、发货单；5、核算表。证据4、5均证明了原告向被告发送租赁物的数量及被告丢失租赁物的数量；6、报告书。证明钢架管、扣件、顶托的价格；7、项目信息。证明工程项目的中标情况；8、《委托代理合同》；9、收据。证据8、9均证明了原告因本案所支出律师代理费为10000元。被告李建军、岳超未到庭进行答辩，亦未向本院提供相关证据材料。本院对原告提供的证据材料认证如下：原告提交的证据1、2、3、4、5、7符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；对证据6，不足以达到原告的证明目的，本院不予采信；对证据8、9，原告未向本院提交原件，本院不予采信。综合原告的辩论意见，以及本院对证据的认定，确认本案的事实如下：原告与被告签订《建筑器材租赁合同》，合同约定：被告承建福鑫南郡工程项目，租用原告建筑器材，租金收取标准为钢架管0.008元/天/米、扣件0.004元/天/套、500型号顶托0.015元/天/套、700型号顶托0.03元/天/套并对租金的计算与交纳，甲、乙双方的责任等进行了约定。合同签订后，原告即严格按被告要求供应器材，认真履行合同，但被告却未按时支付租金。截至2016年11月17日止，被告尚须依约支付所欠租金及其洗油费共计人民币574339.53元，应返还架管11724米、扣件13420套、顶托222套，丢失扣件螺杆螺帽12484套，丢失500型号顶托螺杆螺帽795套、丢失700型号顶托螺杆螺帽31套。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。我国合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案在审理过程中，应查明的事实及原、被告争议的焦点：一是原、被告签订的合同的效力；二是被告的行为是否构成违约，应否承担本案的民事责任。一是原、被告签订的合同的效力问题。原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效。原告与被告形成了出租人和承租人之间的关系，已经生效的合同对双方均具有法律约束力。二是被告的行为是否构成违约，应否承担本案的民事责任问题。我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告按约向被告发送了架管、扣件，被告未按合同约定支付租金是酿成本案纠纷的主要原因。被告的行为已构成违约，理应支付所欠原告租金。现原告要求被告支付所欠的574339.53元租金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告未支付租金的行为已构成根本违约，原告依约可以解除合同。关于原告要求被告返还出租器材架管11724米、扣件13420套、顶托222套，扣件螺杆螺帽12484套，500型号顶托螺杆螺帽795套、700型号顶托螺杆螺帽31套的请求，符合双方合同约定，且双方合同应予解除，被告应归还原告的租赁物，故该请求本院予以支持。但对于要求赔偿未归还租赁物的现金损失，因合同未约定，且原告提供的证明租赁物金额的依据不足，故对该请求不予支持。关于违约金的请求，本院认为，双方约定每日3‰滞纳金的标准，原告起诉时自愿调整为每日0.5‰，符合法律规定，本院确认原告违约金的计算方式，违约金应为117938.71元（截止2016年11月17日），并还应支付2016年11月17日起至欠款全部偿还之日止的违约金（按日利率0.5‰计算）。关于原告要求被告承担12173元律师费及保险费的请求，原告未提供证据予以证明，该请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、解除原告株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部与被告李建军、岳超签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告李建军、岳超在本判决生效后十日内支付原告株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部租赁款、洗油费574339.53元、违约金117938.71元（违约金计算至2016年11月16日，后续违约金从2016年11月17日起按每日万分之五计算至欠款清偿之日止），共计692278.24元；三、被告李建军、岳超本判决生效后十日内返还原告株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部钢架管11724米、扣件13420套、顶托222套，扣件螺杆螺帽12484套，500型号顶托螺杆螺帽795套、700型号顶托螺杆螺帽31套；四、驳回原告株洲市芦淞区张晖建筑器材租赁部其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12513元，由被告李建军、岳超承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  谭鹏飞审 判 员  刘让武人民陪审员  周野卉二〇一七年三月八日书 记 员  罗 赞附判决书引用法律条文全文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。