四川省华蓥市人民法院民 事 判 决 书(2016）川1681民初1664号原告：赵玉林，男，生于1965年6月13日。委托诉讼代理人：何云锋，四川华蓥山律师事务所律师。被告：华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会第二村民小组。代表人：符长福，系该组组长。委托诉讼代理人：胡平，四川智群律师事务所律师。被告：华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会。代表人：ＸＸ，系该村主任。原告赵玉林与被告华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会第二村民小组（以下简称偏岩子村二组）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案受理后，适用简易程序于2016年9月13日公开开庭审理。经原告赵玉林申请，本院依法追加被告华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会（以下简称偏岩子村委会）为本案被告，于2016年11月1日公开开庭审理。因案情复杂，本案于2016年11月30日转为普通程序审理，于2017年3月13日公开开庭进行审理。原告赵玉林及委托诉讼代理人何云锋、被告偏岩子村二组代表人符长福及委托诉讼代理人胡平到庭参加诉讼；被告偏岩子村委会代表人ＸＸ未参加2016年9月13日、2016年11月1日的庭审，参加了2017年3月13日的庭审。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告赔偿原告柚子树损坏的折价款23万元；2、判令二被告退还华蓥市四方电力公司损坏果树赔款7710元；3、案件受理费由二被告承担。事实与理由：原告与被告偏岩子村二组于2002年11月7日签订了《土地租赁合同》，租用被告偏岩子村二组的集体土地用于农业综合开发。原告在租用的土地上栽种果树、修建鱼塘及养猪场。2011年下半年，二被告未经原告同意，占用原告租用的土地修建农民新村和游乐园，损坏了原告租用土地上的柚子树共计900余株，造成原告经济损失。另在租期内，华蓥市四方电力公司损坏原告的树木，向被告赔偿了7710元，被告未交付给原告。二被告违反合同约定，给原告造成损失，应予以赔偿。被告偏岩子村二组答辩称：农民新村是三组因地质灾害搬迁而修建，农民新村的建设不是二被告组织实施的，村上只是协助农民新村建设，并没有从中受益，所造成的后果不应该由二被告承担。在农民新村的建设过程中造成果树损失的数量不属实，果树本来就是被告偏岩子村二组以前栽种的。鱼塘的损失，原告方已经得到赔付。被告偏岩子村委会答辩称：同意被告偏岩子村二组答辩意见。电力公司损害果树的赔偿款由被告偏岩子村委会领取是事实，被告偏岩子村委会愿意将领取的8210元交给原告。经审理查明，2002年11月7日，原华蓥市阳和镇阳和村第七村民小组（甲方）与原告赵玉林（乙方）签订了《土地租赁合同》，双方在合同中约定：“甲方将耕地136.714亩及田地11.337亩租赁给被告开发经营，租赁期为20年，即从2002年8月16日至2022年10月30日止；乙方不按约定交付土地承包费，除如数补交外还应按土地承包费的5%支付违约金，同时土地上的附着物无条件归甲方所有。”2002年11月7日，原华蓥市阳和镇阳和村第八村民小组（甲方）与原告赵玉林（乙方）签订了《土地租赁合同》，双方在合同中约定：“甲方将耕地170.663亩及田地8.117亩租赁给被告开发经营，租赁期为20年，即从2002年8月16日至2022年10月30日止；乙方不按约定交付土地承包费，除如数补交外还应按土地承包费的5%支付违约金，同时土地上的附着物无条件归甲方所有。”后经批准，华蓥市阳和镇阳和村第七、第八村民小组合并，更名为华蓥市阳和镇偏岩子村第二村民小组。2007年4月1日，原告办理了租用土地上林木的林权证（编号为B5100200477）。在原告租用被告偏岩子村二组土地过程中，因原告未按期支付土地承包费，被告偏岩子村二组诉请解除与原告签订的《土地租赁合同》。本院经审理，作出（2016）川1681民初1269号民事判决书，判决：“解除偏岩子村二组（原华蓥市阳和镇阳和村第七、第八村民小组）分别与赵玉林于2002年11月7日签订的2份《土地租赁合同》；赵玉林于判决生效后20日内将租赁的土地交还偏岩子村二组，租赁土地上的现有附着物归偏岩子二组所有；赵玉林于判决生效后20日内支付偏岩子二组土地承包费340876.45元及逾期付款违约金。”在原告租用被告偏岩子村二组土地过程中，因修建新农村工程，原告租用的土地部分被占用，其中：2012年占用了耕地20亩、田6亩；2015年占用了耕地5亩。本院在该判决中计算赵玉林应支付的2014年、2015年的土地承包费时，相应扣减了占用土地的承包费，赵玉林从土地被占用时起即不再支付土地承包费。2014年7月24日，被告偏岩子村委会干部ＸＸ出具便条1份，该便条内容为：“偏岩子新村二期用地占地用损柚子树总计164棵。”原告提交的丁世俊、王兴国、符长福等9人落款书写的《2015年4月30日新官山土地丈量数据》便条上载明：“柚子树共计382棵”。2016年7月15日，落款为丁世俊、唐伦权、ＸＸ、符长福、丁洪兵的便条上载明：“偏岩子新村二期建设损坏树子202株，水上乐园50株。”原告主张按照每株300元计算柚子树价值，二被告不予认可，原告向本院申请对柚子树的价值进行评估。本院认为根据本案查明的事实，无对柚子树价值进行评估的必要，书面通知原告对柚子树的价值不予评估。华蓥市阳和镇人民政府于2017年2月13日出具书面证明1份，证明内容为：“1995阳和镇政府赠送柚子树六千余株，由原阳和镇阳和村（现偏岩子村）村民栽种于现偏岩子村第二村民小组新官山梁子、罗家院子后面、祠堂梁子、保管室梁子、伙食团梁子等地；栽种的柚子树由村社管理经营，后村社将土地和土地上的柚子树对外承包经营。”华蓥市阳和镇林业站站长张玉龙在该份证明上签名并备注属实。被告偏岩子村二组村民王兴国出庭证实：“现在社上土地上栽种的柚子树是1995年政府赠送的树苗，由社员栽种，赵玉林承包土地期间没有栽种柚子树。在新官山清点的柚子树382棵没有损坏。修建农民新村二期一共只损坏了200多棵。”被告偏岩子村二组村民丁世俊出庭证实：“1995年政府给社上的柚子树苗，村民栽种在新官山梁子、罗家院子、祠堂梁子等地。2002年由张侠承包管理了几个月，后由赵玉林进行管理。赵玉林来后没有栽种柚子树。新官山梁子清点的柚子树382棵没有损坏，修建农民新村二期一共只损坏了200多棵树木。”本院认为，被告偏岩子村二组提交的华蓥市阳和镇政府出具的证明及出庭证人的证言，均能够证实原告租用土地上的柚子树系被告偏岩子村二组的村民于1995年栽种的，而不是原告租用该宗土地后栽种的。原告在租用被告偏岩子村二组的土地期间，可对租用土地上栽种的柚子树进行管理及收益。因原告未按期支付土地承包费，本院判决解除双方的土地租赁合同时，对原告租用的部分土地因建设农民新村被占用，原告从租用土地被占用伊始，即未再支付被占用土地的租金。原告认为根据林权证的记载，原告系租用土地上的林木所有人，但原告办理林权证是依据与被告偏岩子村二组签订的土地租赁合同，根据该份合同约定，在解除土地租赁合同后，租用土地上的附着物全部归被告偏岩子村二组所有。本院判决解除原告与被告偏岩子村二组签订的土地租赁合同时，亦根据该合同的约定，判决解除合同后租用土地上的附着物全部归被告偏岩子村二组所有。因此，被租用土地上的柚子树因土地被占用损坏，并没有给原告带来损失。综上，原告要求二被告赔偿柚子树损坏的折价款23万元的诉讼请求，理据不充分，本院不予支持。被告偏岩子村委会自愿将领取的补偿款8210元支付给原告，本院不持异议。综上所诉，经本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会于本判决生效后10日内向原告赵玉林支付8210元；二、驳回原告赵玉林对被告华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会第二村民小组的诉讼请求；三、驳回原告赵玉林的其他诉讼请求。案件受理费4750元，由被告华蓥市阳和镇偏岩子村民委员会负担300元，由被告赵玉林负担4450元。如果债务人未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。审 判 长  石 华代理审判员  刘亚平人民陪审员  陈德明二〇一七年三月二十三日书 记 员  吴 君