福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0902民初2941号 原告：李丽生，男，1964年7月22日出生，汉族，住福建省宁德市东侨经济开发区 委托诉讼代理人：叶建洪，福建晨信律师事务所律师。 被告：钟梦芳，女，1976年12月19日出生，汉族，原住福建省宁德市蕉城区 原告李丽生诉被告钟梦芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李丽生、诉讼代理人叶建洪到庭参加诉讼，被告钟梦芳经本院公告送达开庭传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 李丽生向本院提出诉讼请求：1.判决钟梦芳立即偿还李丽生借款本金2000000元及利息（自2014年4月22日算起至还清借款之日止，按月利率2%计算）；2.李丽生有权以钟梦芳提供的位于福建省宁德市蕉城区八都镇下汐村后门山，东至海域，南至慈化寺、庵蒙山、后洋山岗脊、后洋塘，西至厝后门竹林、香樟，北至海域的林地使用权和林木所有权[《林权证》证号：宁区林林证字（2013）第00032号]的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。事实和理由：钟梦芳于2013年12月5日以经营需要资金为由，向李丽生借款2000000元，双方签订《借款协议书》、《借款抵押担保合同》，约定借款利息按2%计付，借款期限至2014年6月6日止，钟梦芳提供其依法享有的位于福建省宁德市蕉城区八都镇下汐村后门山，东至海域，南至慈化寺、庵蒙山、后洋山岗脊、后洋塘，西至厝后门竹林、香樟，北至海域的林地使用权和林木所有权[《林权证》证号：宁区林林证字（2013）第00032号]作为抵押。借款后仅支付利息至2014年4月22日。现尚欠借款本金及此后的利息，经李丽生多次催讨未果，故诉至本院，请求判如所请。 钟梦芳未作答辩。 李丽生诉讼中围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据： 1.《借款协议书》，证明2013年12月5日，原、被告双方签订《借款协议》，根据协议约定，原告向被告出借200万元，借款利息按月2%计算，借款期限至2014年6月6日止； 2.兴业银行流水记录、李民庭审证言，证明原告委托李民按照《借款协议书》的约定，分别于2013年12月6日、7日各汇款100万元，计200万元支付至被告指定的银行账户，原告已履行提供借款200万元的义务； 3.《借款抵押担保合同》，证明2013年12月5日，原、被告双方根据《借款协议》关于抵押的约定，签订《借款抵押担保合同》，被告将其所有的位于福建省宁德市蕉城区八都镇下汐村后门山，东至海域，南至慈化寺、庵蒙山、后洋山岗脊、后洋塘，西至厝后门竹林、香樟，北至海域的林地使用权和林木所有权作为借款抵押担保的抵押物； 4.宁区林林证字（2013）第00032号《林权证》，证明被告提供的抵押物权利人系被告本人，被告有权依法设立抵押； 5.宁德市蕉城区八都镇下汐村民委员会《抵押登记同意书》，证明2013年12月，林地所有权人八都镇下汐村民委员会同意将宁区林林证字（2013）第00032号《林权证》的权利为被告向原告借款设定抵押。 本院认为，由于被告钟梦芳未到庭参加诉讼，又未进行答辩并书面提供有关的证据，视为自愿放弃质证权利。原告提供的借款协议书、借款抵押担保合同、兴业银行流水记录、林权证等，证据形式合法，内容真实可信，与原告的陈述能证明原告主张的借款和抵押事实，其证明力本院予以确认。 经庭审论证，对本案主要事实作如下认定： 2013年12月5日钟梦芳立据向李丽生借款2000000元，约定借款利息按2%计付，借款期限至2014年6月6日止，并由钟梦芳提供其依法享有的坐落于福建省宁德市蕉城区八都镇下汐村后门山，东至海域，南至慈化寺、庵蒙山、后洋山岗脊、后洋塘，西至厝后门竹林、香樟，北至海域的林地使用权和林木所有权[《林权证》证号：宁区林林证字（2013）第00032号]作为抵押担保，但该抵押物未经相关部门登记。2013年12月6日、7日原告依约将200万元借款交付被告。借款后，被告仅支付利息至2014年4月22日，但借款本金200万元及其余利息至今仍未返还。 本院认为：公民之间合法的借贷关系受法律保护。钟梦芳向李丽生借款2000000元未还，事实清楚。现李丽生要求钟梦芳还本付息，于法有据，本院予以支持。本案中，八都镇下汐村委会和被告钟梦芳虽以书面的形式同意以其所有的林地和林木为钟梦芳的借款提供抵押担保；但根据法律规：以林木抵押的，应到县级以上的林木主管部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。故本案的抵押合同因抵押物未到相应部门办理登记而未生效，原告要求以上述林地的使用权和林木所有权的折价或者拍卖、变卖款优先受偿，缺乏事实、法律依据，不予支持。钟梦芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（三）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告钟梦芳应于本判决生效之日偿还原告李丽生借款本金2000000元及利息（以2000000元为基数，自2014年4月22日算起至实际还清借款本金之日止，按月利率2%计算）； 二、驳回原告李丽生的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30800元，由被告钟梦芳承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  吕泽西 人民陪审员  陈仲斌 人民陪审员  林 雯 二〇一七年三月七日 书 记 员  巫卫娜 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。