广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0606民初417号原告：麦时昌，男，1971年2月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：黄宗强，广东思辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：岑智锵，广东思辰律师事务所实习律师。被告：陈消飞，男，1983年9月11日出生，汉族，住河北省邯郸市魏县。被告：安卫丽，女，1982年5月25日出生，汉族，住河北省邯郸市魏县。被告：佛山市顺德区恒丽家具有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东区振华路53号之二二楼1号。法定代表人：陈消飞。被告：佛山市欧嘉亿家具有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东区振华路53号之二二楼2号。法定代表人：陈消飞。原告麦时昌诉被告陈消飞、安卫丽、佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告麦时昌的委托诉讼代理人黄宗强，被告陈消飞也即被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司的法定代表人均到庭参加诉讼。被告安卫丽经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出的诉讼请求：1.被告陈消飞、安卫丽向原告连带归还借款本金1500000元，并向原告支付利息（以拖欠的本金为基数，400000元为本金从2016年7月14日起，1100000元为本金从2016年7月22日起，按月利率2%计算至被告陈消飞、安卫丽实际清偿之日止，扣减被告已支付的利息30000元）；2.被告陈消飞、安卫丽向原告支付律师费20000元；3.原告麦时昌对被告陈消飞所有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园佛奥湾6号的房产（不动产权证号：1116058238）依法处理（拍卖、变卖或折价）所得款项享有优先受偿权；4.被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司对上述被告陈消飞、安卫丽的债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由各被告承担。事实与理由：根据双方在2016年7月13日签订的《抵押借款合同》，原告分别在7月14日、7月22日向被告陈消飞、安卫丽出借人民币1500000元。根据合同约定，由于被告陈消飞在佛山市顺德区人民法院（2016）粤0606执13111号执行案件中被追索财务，原告有权要求解除与被告陈消飞、安卫丽签订的合同，并要求两被告连带清偿借款本息。两被告对本案借款提供其有所有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园佛奥湾6号的房产作为抵押担保，担保的范围包括了律师费。为追究被告违约责任，原告支出了20000元律师费。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告陈消飞、佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司辩称，对原告的诉请无异议，确认欠款的本金为1500000元，但原告主张的利息过高。被告安卫丽未作答辩。本院经审理对事实认定如下：2016年7月13日，原告作为贷款人和抵押权人与作为借款人、抵押人的被告陈消飞、安卫丽，作为担保人的被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司签订了《抵押借款合同》，约定：1.被告陈消飞、安卫丽向原告借款1500000元用于家庭生产经营；借款分两期归还，于2017年7月22日前归还500000元，剩余款项于2019年7月22日前还清；原告将款项划入两被告指定的以下银行账户：开户行中国建设银行乐从支行，户名陈消飞，账号62×××88；2.借款期间，两被告应向原告支付利息，利息从两被告实际收款之日起以月利率2%计算至各期还款期限届满之日止，利息按月计付，支付时间为每月23日前，两被告如逾期还款需按照本合同约定支付逾期罚息或违约金；3.被告陈消飞、安卫丽以其所有的，位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园佛奥湾6号楼3701房产（不动产权证号：粤20**顺德区不动产权第1116058238号）作为两被告向原告借款的抵押担保，抵押权人就本合同的债权对该抵押物具有优先受偿权；抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权和担保权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费）；4.每期借款期限届满，被告陈消飞、安卫丽应全额清还本息，如有延迟，则视为两被告违约，两被告应以未归还的借款连同利息为基数，以年利率36%的标准计算逾期还款利息；5.借款期间，有以下情况的，视为被告陈消飞、安卫丽违约，原告有权解除本合同，两被告应即日全额清还借款及实际借款期利息：（1）两被告被提起诉讼、仲裁追索财物的；（2）两被告在银行、非银行金额机构签订的借款合同、担保合同或与其他任何债权人所签订的授信合同项下发生任何违约事项的；（3）两被告未经原告同意擅自转移价值人民币500000元以上的财产的；（4）两被告出现其他丧失诚信行为或出现劳务纠纷，原告认为可能危及债权及抵押物安全的；（5）连续三个月未能按时支付利息的；6.被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司同意对上述被告陈消飞、安卫丽对原告负有的债务承担连带担保责任，担保的范围包括主债权、利息或违约金以及因一方违约而致另一方支出的必要费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费）；被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司承担担保责任的方式为当债务人未能按本合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。同年7月14日和7月22日，原告分别将款项400000元和1100000元汇入合同指定的被告陈消飞的银行账户。同年7月19日，双方就合同约定的抵押物办理了抵押登记，原告取得了编号为粤（2016）顺德区不动产证明第1316026797号的《不动产登记证明》。原告将款项出借给被告陈消飞、安卫丽后，两被告仅支付了30000元的利息。位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园佛奥湾6号3701房产登记所有权人为被告陈消飞，该房产已第一顺位抵押给了中国银行股份有限公司顺德乐从支行，本案原告为第二顺位抵押权人；且该房产已由本院于2016年7月25日另案查封，并已由本院对该房产启动评估拍卖程序。2016年12月28日，原告和广东思辰律师事务所签订《委托代理合同书》，约定由广东思辰律师事务所就原告与四被告的本次纠纷提供法律服务，服务费为20000元。由此成诉。原告遂于2017年1月5日向本院提起诉讼。本院认为，本案系民间借贷纠纷。民间借贷法律关系的成立和生效应当符合形式要件和实质要件两个条件，即一个是达成合意的外在形式，如借条、借款合同等可以表明双方借款合意的形式；另一个是款项的实际交付。被告陈消飞、安卫丽书面确认向原告麦时昌借款，系当事人真实意思表示，该借贷关系成立。且原告提供的银行转账凭证显示其已按双方的约定向被告陈消飞支付了借款人民币1500000元，民间借贷法律关系成立并生效。因此，本院对该笔借款予以确认。此外，因自然人之间的借款应自贷款人提供借款时生效，本案所涉借款已由原告于2016年7月14和同年7月22日分别将款项400000元和1100000元汇入被告指定的银行账户，所以，借款应分别自上述日期生效。关于利息的计算问题。双方约定的借款利息按年利率24%计算，该约定没有违反法律有关限制借款利率的相关规定，本院予以认可。因被告陈消飞其所有的，位于佛山市顺德区了乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园佛奥湾6号楼3701房产[不动产权证号：粤（2016）顺德区不动产权第1116058238号]作为本案债权的抵押物，并办理了第二顺位的抵押登记手续，所以在被告陈消飞不履行债务时，原告就抵押物享有第二顺位的优先受偿的权利。同时，被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司作为被告陈消飞、安卫丽向原告借款的保证担保人，应当按照合同中保证条款的约定，在保证担保的范围内承担保证责任。依照法律规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都有负有担保全部债权实现的义务；已经承担保证责任的保证人有权向债务人追偿。本案中，被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司在合同中未约定保证份额，并明确约定被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司对债务承担连带责任保证，因此，原告要求被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司承担连带保证责任符合法律规定。关于原告要求四被告支付律师费的诉讼请求，该费用系原告为追收本案所涉贷款所支出的合理费用，亦符合原告和四被告签订的《抵押借款合同》中违约条款的约定，故本院对该诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告陈消飞、安卫丽于本判决生效之日起十日内向原告麦时昌归还借款本金人民币1500000元及利息（利息的计算方法：以400000元为本金，从2016年7月14日起按年利率24%计算至被告实际清偿完毕之日止；以1100000元为本金，从2016年7月22日起按年利率24%计算至被告实际清偿完毕之日止；同时，利息总额扣减被告已支付的30000元）；二、被告陈消飞、安卫丽应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告麦时昌支付律师费人民币20000元；三、被告陈消飞、安卫丽不履行债务时，原告麦时昌有权以被告陈消飞所有的，位于佛山市顺德区了乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园佛奥湾6号楼3701房产[不动产权证号：粤（2016）顺德区不动产权第1116058238号他项权证号为粤（2016）顺德区不动产证明第1316026797号]折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在尚未偿还的债务范围及诉讼费用范围内享有第二顺位优先受偿权（第一顺位抵押权人为中国银行股份有限公司顺德乐从支行）；四、被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司对被告陈消飞、安卫丽的上述债务承担连带清偿责任；被告佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司在承担清偿责任后有权向被告陈消飞、安卫丽追偿；五、驳回原告麦时昌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19713元，减半收取为9856.5元、财产保全费5000元，合计14856.5元（该款已由原告预交），由被告陈消飞、安卫丽、佛山市顺德区恒丽家具有限公司、佛山市欧嘉亿家具有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 曾 荣二〇一七年三月二十三日书记员 马慧璇