重庆市武隆区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0232民初1308号原告：胡生智，女，1963年3月15日出生，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：王珊珊，北京德恒（重庆）律师事务所律师，执业证号15001201611683380。被告：重庆玄鹏实业有限公司，住所地重庆市渝北区绣湖路1栋1-10。法定代表人：孙加兴，该公司总经理。被告：重庆涵纳融资担保有限公司，住所地重庆市九龙坡区火炬大道101号17-10号。法定代表人：孙加兴，该公司总经理。被告：孙加兴，男，1980年10月9日出生，住福建省安溪县。被告：杨国利，女，1978年9月10日出生，住四川省邛崃市。原告胡生智与被告重庆玄鹏实业有限公司（以下简称玄鹏实业公司）、重庆涵纳融资担保有限公司（以下简称涵纳融资担保公司）、孙加兴、杨国利债权转让纠纷一案，本院于2016年5月6日立案受理后，依法由代理审判员刘凯担任审判长，与人民陪审员陈明弟、刘华于组成合议庭，书记员周雪棽担任法庭记录，适用普通程序于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告胡生智的委托诉讼代理人王珊珊到庭参加了诉讼。被告玄鹏实业公司、涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利经本院依法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告胡生智诉称，2014年11月13日，重庆市武隆县融承小额贷款有限公司（以下简称融承贷款公司）与玄鹏实业公司签订了《企业（单位）借款合同》，约定由玄鹏实业公司向融承贷款公司借款290万元用于流动资金周转，借款期限从2014年11月13日起至2014年12月12日止，借款月利率为10‰，借款逾期利率为在借款利率的基础上加收50%。同日，涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利与融承贷款公司签订了《保证合同》及《个人保证合同》，约定对玄鹏实业公司的借款及相关合同义务提供连带责任保证。玄鹏实业公司向融承贷款公司提供了抵押物并办理了抵押登记。事后，融承贷款公司将借款290万元支付至玄鹏实业公司账户。借款到期后，玄鹏实业公司未向融承贷款公司偿还借款本息。2015年8月27日，胡生智与融承贷款公司签订了《债权转让协议》，融承贷款公司将对玄鹏实业公司享有的债权及相应的抵押权转让给胡生智。协议签订后，融承贷款公司向玄鹏实业公司履行了通知义务。故原告胡生智起诉来院，请求判令：1、被告玄鹏实业公司立即偿还其借款290万元及利息（利息计算方式：从借款之日起按月利率1.5%计算，利随本清）；2、被告涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利共同对上述款项承担连带偿还责任；3、确认原告胡生智对被告玄鹏实业公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用由四被告承担。被告玄鹏实业公司、涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利未出庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据。经审理查明，2014年11月13日，被告玄鹏实业公司因公司经营需要向融承贷款公司借款290万元用于流动资金周转，双方签订了《企业（单位）借款合同》，约定借款期限1个月，自2014年11月13日起至2014年12月12日止，借款月利率10‰，逾期月利率15‰，同时约定融承贷款公司向被告玄鹏实业公司的注册地址发出通知即视为已履行通知义务。事后，融承贷款公司向被告玄鹏实业公司提供了借款290万元。2014年11月13日，被告涵纳融资担保公司与融承贷款公司签订了《保证合同》和被告孙加兴、杨国利与融承贷款公司签订了《个人保证合同》，约定被告涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利共同对融承贷款公司根据《企业（单位）借款合同》项下所享有的债权提供连带责任保证，担保的范围为主债权本金及利息、逾期利息及融承贷款公司为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费等），保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2014年11月14日，融承贷款公司与被告玄鹏实业公司签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定被告玄鹏实业公司将其所有的位于XX区的住宅一套以及位于XX区的车位10个作为被告玄鹏实业公司向融承贷款公司借款290万元的抵押担保，并在重庆市国土房管局土地房屋登记机关办理了抵押登记。借款到期后，被告玄鹏实业公司未向融承贷款公司偿还借款本息。2015年8月27日，融承贷款公司与原告胡生智签订了《债权转让协议》，约定融承贷款公司将对被告玄鹏实业公司所享有的到期债权及相应的抵押权全部转让给原告胡生智。2015年10月30日，融承贷款公司向被告玄鹏实业公司的注册地址发出了债权转让通知书。债权转让后，被告玄鹏实业公司未向原告胡生智偿还借款本息。本院所确认的以上事实，有原告的陈述、《企业（单位）借款合同》、《借款凭证》、《保证合同》、《个人保证合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房屋产权证11本、债权转让协议、债权转让通知书、EMS快递单等证据在案为凭。上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性、本院予以采信。本院认为，融承贷款公司与被告玄鹏实业公司、涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利签订的《企业（单位）借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《保证合同》及《个人保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效，对各方当事人具有法律约束力，各方当事人应遵循诚实信用原则及时全面地履行约定或法定义务。现融承贷款公司已按约履行出借义务，且约定的借款期限已经届满，被告玄鹏实业公司未按约履行还本付息义务，应当承担偿还借款本息的违约责任，又因融承贷款公司已将对被告玄鹏实业公司享有的债权转让给原告胡生智，并已通知被告玄鹏实业公司，故原告胡生智请求被告玄鹏实业公司偿还借款290万元及利息的请求本院予以支持。但原告胡生智起诉的利息计算方式为从借款之日（2014年11月13日）起均按逾期月利率15‰的标准计算至借款付清时止，与合同约定的利息计算方式不符，本院调整为从2014年11月13日起按月利率10‰计算至2014年12月12日止，从2014年12月13日起按月利率15‰计算至借款付清时止。作为保证人的被告涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利在主债务人即被告玄鹏实业公司未能履行合同义务的情况下，应当按照约定承担相应的连带保证责任，原告胡生智受让债权后，自然取得相应的与该债权有关的从权利，故原告胡生智在保证期间内起诉被告涵纳融资担保公司、孙加兴、杨国利承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告玄鹏实业公司自愿以其所有的位于XX区的住宅一套以及位于XX区的车位10个作为被告玄鹏实业公司向融承贷款公司借款290万元的抵押担保，并在重庆市国土房管局土地房屋登记机关办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。被告玄鹏实业公司未履行到期债务，原告胡生智受让债权后，被告玄鹏实业公司理应向原告胡生智承担抵押担保责任，故原告胡生智起诉对被告玄鹏实业公司提供的抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告重庆玄鹏实业有限公司在本判决生效后立即偿还原告胡生智借款290万元及利息（利息计算方式：以290万元为基数，从2014年11月13日起按月利率10‰计算至2014年12月12日止，从2014年12月13日起按月利率15‰计算至借款付清时止）；二、被告重庆涵纳融资担保有限公司、孙加兴、杨国利对被告重庆玄鹏实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向被告重庆玄鹏实业有限公司追偿；三、原告胡生智有权对被告重庆玄鹏实业有限公司所有的位于XX区的住宅一套以及位于XX区的车位10个折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、驳回原告胡生智的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费30000元，公告费520元，合计30520元（原告已预交），由被告重庆玄鹏实业有限公司、重庆涵纳融资担保有限公司、孙加兴、杨国利共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  刘 凯人民陪审员  陈明弟人民陪审员  刘华于二〇一七年三月七日书 记 员  周雪棽