南昌市青云谱区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0104民初1543号原告：江西省外经贸企业信用担保有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区洪城路8号（长青国贸大厦22楼），统一社会信用代码：913600006647678298。法定代表人：刘文斌，系该公司董事长。委托代理人：江克清，江西司达律师事务所律师，一般授权代理人。委托代理人：胡胜，江西司达律师事务所实习律师，一般授权代理人。被告：南昌市广航贸易有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区建设西路8号千禧颐河园中林苑15栋B单元1201室，组织机构代码：06075752-3。法定代表人：李上新。被告：婺源县上新木制品有限公司，住所地：江西省上饶市婺源县工业园区，组织机构代码：57361781-7。法定代表人：李上新。被告：李上新，男，1973年12月30日生，汉族，户籍所在地：江西省上饶市婺源县，被告：张云，女，1985年7月10日生，汉族，户籍所在地：江西省上饶市婺源县，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司诉被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江西省外经贸企业信用担保有限公司的委托代理人江克清、胡胜到庭参加诉讼，被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告江西省外经贸企业信用担保有限公司诉称：2013年12月19日被告南昌市广航贸易有限公司委托原告对其与上海浦东发展银行南昌分行签订的流动资金借款合同项下的债务提供连带责任保证，双方签订了编号为赣外担委字[2013]2013030020的《委托担保合同》，合同约定原告为被告南昌市广航贸易有限公司的借款本息提供连带责任保证，保证期间为主合同中约定的主债务履行期届满之日起两年，原告按照合同约定履行了保证义务代被告南昌市广航贸易有限公司清偿债务后，即有权要求被告南昌市广航贸易有限公司归还原告支付的全部款项，和自代偿付款之日起的原告代偿款利息（按主合同利率计算）以及原告因行使追索权所发生的其他费用和损失等。合同还约定被告南昌市广航贸易有限公司支付担保金额10%的担保费和借款金额10%的风险保证金，并且在贷款人要求原告代为清偿时，原告有权直接将该保证金用于代偿。合同还约定从原告代偿之日起，原告有权要求被告南昌市广航贸易有限公司按照代偿金额支付每日万分之五的违约金。原告依据《委托担保合同》约定，于2013年12月19日与贷款人签订了《保证合同》。同日，被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云为被告南昌市广航贸易有限公司的借款以其有权处分的房产和林权向原告提供抵押担保并签订《抵押反担保合同》，抵押房产、林权办理了抵押登记，原告领取了相关的他项权利证，抵押反担保范围为原告为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用），和自代偿付款之日起的原告代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包含利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。同时，被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云对于被告南昌市广航贸易有限公司该笔债务也分别向原告提供保证反担保，并分别签订《保证反担保合同》，保证方式均为连带责任保证担保，保证范围均与上述《抵押反担保合同》所担保范围相一致。上述合同签订后，被告未及时向贷款人还款，贷款人要求原告代偿被告南昌市广航贸易有限公司的债务。原告接到贷款人的《履行担保责任催收函》后，于2016年7月27日代为清偿了被告南昌市广航贸易有限公司欠付贷款人的贷款本金5000000元，其中扣除保证金2577100元，实际代偿金额为2422900元，其中，代偿年利率及违约金年利率按合同约定利率计算，暂计至2016年9月30日被告南昌市广航贸易有限公司未还利息及违约金共计74948.37元。现被告南昌市广航贸易有限公司未按合同约定向原告偿还代偿金额本息及违约金，被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云也未履行抵押保证担保责任。综上所述，为维护原告合法权益，故依据相关法律规定提起诉讼，请求法院判令：（1）由被告南昌市广航贸易有限公司偿还原告代偿款本金2422900元及实际清偿日所欠的利息和违约金（暂计至2016年9月30日利息31013.12元、违约金43935.25元），诉讼标的额共计2497848.37元；（2）拍卖、变卖被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云提供的抵押物，原告对该价款优先受偿；（3）被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云对于上述债务承担连带清偿责任；（4）本案诉讼费、保全费以及原告为实现本案债权发生的其他费用由四被告承担。被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩。原告江西省外经贸企业信用担保有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：第一组证据、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司的营业执照、组织机构代码证，被告李上新、张云的身份证复印件，拟证明原、被告双方的诉讼主体资格。第二组证据、原告与被告南昌市广航贸易有限公司签订的《委托担保合同》，拟证明原告与被告南昌市广航贸易有限公司之间存在委托担保关系。合同约定，原告为被告南昌市广航贸易有限公司的借款提供担保责任，原告按照合同约定履行了保证义务代被告南昌市广航贸易有限公司清偿债务后，即有权要求被告南昌市广航贸易有限公司归还原告支付的全部款项，和自代偿付款之日起的原告代偿款利息（按主合同利率计算）及代偿之日起向原告承担代偿金额每日万分之五的违约责任以及原告因行使追索权所发生的其他费用和损失等。第三组证据、被告南昌市广航贸易有限公司与上海浦东发展银行南昌分行签订的流动资金借款合同，原告与贷款人签订的《保证合同》，拟证明原告按约定为被告南昌市广航贸易有限公司向贷款人贷款提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下本金、利息（罚息、复利）、违约金及其他实现债权费用等，贷款利率为固定利率，按中国人民银行公布的与主合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮20%计算。罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%。第四组证据、原告与被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云签订的《抵押反担保合同》，婺房他证县工业园区字第××号他项权证，编号（2013）0006号森林资源资产抵押登记证，拟证明被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云为被告南昌市广航贸易有限公司的债务向原告提供房产和林权抵押反担保。第五组证据、被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云与原告签订的《保证反担保合同》，拟证明被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云为被告南昌市广航贸易有限公司的债务向原告提供保证反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围均包括原告为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及为实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费等其他费用）。第六组证据、代偿证明和进账单，拟证明原告接到贷款人的《履行担保责任催收函》后代为清偿了被告南昌市广航贸易有限公司欠付贷款人的贷款本金5000000元。第七组证据、实际所欠代偿本金、利息及违约金清单，拟证明截止2016年9月30日被告南昌市广航贸易有限公司所欠原告代偿本金为2422900元，利息及违约金共计为74948.37元，诉讼标的共计2497848.37元。第八组证据、律师委托代理合同、支付代理费的发票、汇款凭证，拟证明原告为实现债权所支出的费用。被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云未到庭对于以上证据发表质证意见，也未向本院提交证据。对于原告江西省外经贸企业信用担保有限公司提交的第一组证据、第二组证据、第三组证据、第四组证据、第五组证据、第六组证据、第七组证据、第八组证据，经本院审核，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联，故本院对于以上证据予以认定。根据以上认定的证据并结合原告的陈述，本院确认如下法律事实：（1）2013年12月19日，被告南昌市广航贸易有限公司与上海浦东发展银行南昌分行签订编号为64012013280947的《流动资金借款合同》一份，约定由南昌市广航贸易有限公司向上海浦东发展银行南昌分行申请一笔5000000元的短期流动资金贷款，借款用途为购买原材料，借款期限为2013年12月19日至2014年12月18日，由保证人江西省外经贸企业信用担保有限公司、李上新提供担保。同日，以原告江西省外经贸企业信用担保有限公司作为保证人，以上海浦东发展银行南昌分行作为债权人，双方签订《保证合同》一份，约定本合同所担保的主合同为债务人南昌市广航贸易有限公司与债权人上海浦东发展银行南昌分行于2013年12月19日签署的编号为64012013280947的《流动资金借款合同》，主合同项下债务人为南昌市广航贸易有限公司，被担保的主债权为依据主合同，由债权人向债务人提供的金额为人民币5000000元的融资及利息、违约金、损害赔偿金、费用等本合同第1.2条保证范围所约定的债权，主合同项下主债务履行期为2013年12月19日至2014年12月18日，本合同项下的保证方式为连带责任保证，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证期间为至主债务履行期届满之日后两年止。（2）2013年12月19日，以南昌市广航贸易有限公司为甲方（委托人），以江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（受托人），双方签订《委托担保合同》一份，约定乙方根据甲方的申请及所附文件资料，同意为甲方向上海浦东发展银行南昌分行借款以保证的方式提供担保，根据甲方与贷款人于2013年12月19日签订的第64012013280947号合同的有关约定，甲方向贷款人借用本金人民币5000000元，乙方愿就上述借款本息为甲方向贷款人提供保证担保，乙方在保证范围内承担保证责任。乙方在按照本合同第二条的约定履行了保证义务代甲方清偿债务后，即有权要求甲方归还乙方支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按主合同利率计算）以及乙方因行使追索权所发生的其他费用和损失等。对主合同到期后，甲方未能按主合同要求履行还款义务，造成乙方承担代偿责任的，从代偿之日起，乙方有权要求甲方按照代偿金额支付每日万分之五的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。甲方未履行本合同约定的其他义务时，乙方有权要求甲方支付本合同规定的担保金额的5%的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。甲方应在收到乙方开具的《缴费通知书》后三日内一次性支付担保费，担保费按担保金额的1%收取，金额为人民币50000元整。甲方必须向乙方交纳风险保证金人民币500000元，若甲方存在借款逾期或未按期归还本息等违约行为，则乙方可以此风险保证金代甲方偿还银行借款本息，在贷款人要求乙方代偿时，乙方有权直接将甲方交纳的风险保证金用于代偿，甲方未履行本合同约定的其他义务时，乙方有权从甲方交纳的风险保证金中直接扣除甲方应承担的违约金及经济损失等。（3）2013年12月19日，以婺源县上新木制品有限公司为甲方（抵押人），以江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（抵押权人），双方签订《抵押反担保合同》一份，约定根据借款人南昌市广航贸易有限公司和乙方于2013年12月19日签订的《委托担保合同》的约定，乙方作为保证人为借款人所借的人民币5000000元的借款提供担保，为了确保委托担保合同中乙方的有关权益，现甲方愿意以其所有的财产为乙方提供抵押反担保。抵押反担保的范围为：乙方为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包含利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的，借款人应向乙方支付的全部费用，包括但不限于担保费、违约金、赔偿金、损失以及乙方为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。抵押反担保的期限为自乙方承担保证责任之日起二年。甲方提供的抵押物为坐落于婺源县工业园区工业六路南侧E-01-A-01号的房产。2013年12月23日，被告婺源县上新木制品有限公司以其坐落于婺源县工业园区工业六路南侧E-01-A-01号的房产办理了房屋抵押登记，房屋他项权证号为：婺房他证县工业园区字第××号，房屋他项权利人为原告江西省外经贸企业信用担保有限公司，他项权利种类为一般抵押权设立登记，债务数额为5000000元。（4）2013年12月19日，以李上新、张云为甲方（抵押人），以江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（抵押权人），双方签订《抵押反担保合同》一份，约定根据借款人南昌市广航贸易有限公司和乙方于2013年12月19日签订的《委托担保合同》的约定，乙方作为保证人为借款人所借的人民币5000000元的借款提供担保，为了确保委托担保合同中乙方的有关权益，现甲方愿意以其所有的财产为乙方提供抵押反担保。抵押反担保的范围为：乙方为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包含利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的，借款人应向乙方支付的全部费用，包括但不限于担保费、违约金、赔偿金、损失以及乙方为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。抵押反担保的期限为自乙方承担保证责任之日起二年。甲方提供的抵押物为坐落于婺源县古坦乡和村方村组的面积为930亩的林木资产。2013年12月20日，被告李上新以其坐落于婺源县古坦乡和村村方村组的林木资产办理了森林资源资产抵押登记，森林资源资产抵押登记证号为：（2013）0006号，抵押权人为原告江西省外经贸企业信用担保有限公司，抵押物名称、面积为930亩的林木资产。（5）2013年12月19日，以婺源县上新木制品有限公司为甲方（反担保人），以江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（保证人），双方签订《保证反担保合同》一份，约定根据借款人南昌市广航贸易有限公司和乙方于2013年12月19日签订的《委托担保合同》的约定，乙方作为保证人为借款人所借的人民币5000000元的借款提供担保，为了确保《委托担保合同》中乙方的有关权益，应借款人要求，甲方愿意以保证的方式向乙方提供反担保，并承担反担保的保证责任。甲方同意乙方与借款人于2013年12月19日签订的《委托担保合同》、乙方与上海浦东发展银行南昌分行于2013年12月19日签订的《保证合同》以及借款人和上海浦东发展银行南昌分行于2013年12月19日签订的《流动资金借款合同》中的所有条款，并向乙方保证借款人能够按照上述合同中的规定履行相关义务。如借款人未履行或未完全履行其义务，则甲方须向乙方清偿乙方已代偿的全部款项及相关费用和损失。甲方保证担保的范围为：乙方为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包含利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的，借款人应向乙方支付的全部费用，包括但不限于担保费、违约金、赔偿金、损失以及乙方为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。甲方的保证期间为自乙方承担保证责任之日起二年。甲方在其保证范围内承担连带保证责任。甲方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。如甲方违反本合同的约定，甲方按照乙方代偿金额支付每日万分之五的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。（6）2013年12月19日，以李上新、张云为甲方（反担保人），以江西省外经贸企业信用担保有限公司为乙方（保证人），双方签订《保证反担保合同》一份，约定根据借款人南昌市广航贸易有限公司和乙方于2013年12月19日签订的《委托担保合同》的约定，乙方作为保证人为借款人所借的人民币5000000元的借款提供担保，为了确保《委托担保合同》中乙方的有关权益，应借款人要求，甲方愿意以保证的方式向乙方提供反担保，并承担反担保的保证责任。甲方同意乙方与借款人于2013年12月19日签订的《委托担保合同》、乙方与上海浦东发展银行南昌分行于2013年12月19日签订的《保证合同》以及借款人和上海浦东发展银行南昌分行于2013年12月19日签订的《流动资金借款合同》中的所有条款，并向乙方保证借款人能够按照上述合同中的规定履行相关义务。如借款人未履行或未完全履行其义务，则甲方须向乙方清偿乙方已代偿的全部款项及相关费用和损失。甲方保证担保的范围为：乙方为履行保证义务而支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按借款人与贷款人签订的合同约定利率计算，包含利息、罚息、复息）以及其他费用和损失。乙方与借款人签订的《委托担保合同》中约定的，借款人应向乙方支付的全部费用，包括但不限于担保费、违约金、赔偿金、损失以及乙方为实现债权和反担保债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。甲方的保证期间为自乙方承担保证责任之日起二年。甲方在其保证范围内承担连带保证责任。甲方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。如甲方违反本合同的约定，甲方按照乙方代偿金额支付每日万分之五的违约金。给乙方造成经济损失的，甲方应另行赔偿乙方的经济损失。（7）被告李上新于2013年12月25日向原告江西省外经贸企业信用担保有限公司在上海浦东发展银行南昌分行设立的账户转入了2077100元，同日，被告李上新出具《说明》一份，载明该笔款项系李上新代被告南昌市广航贸易有限公司向江西省外经贸企业信用担保有限公司交纳的风险保证金、担保费及评估费。另，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司还自认被告南昌市广航贸易有限公司向其公司交纳了500000元的风险金。2016年7月27日，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司代被告南昌市广航贸易有限公司向上海浦东发展银行南昌分行偿还贷款本金5000000元。2016年7月28日，上海浦东发展银行南昌分行出具《代偿证明》一份，载明：“贵司于2016年7月27日依照《保证合同》（编号：YB6401201328094701）约定代为清偿了南昌市广航贸易有限公司欠付我行的贷款本金500万元。特此证明。”后原告江西省外经贸企业信用担保有限公司向四被告追偿未果，故原告诉至本院，要求法院判如所请。并且因为本案诉讼的发生，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司支付律师代理费34969元。本院认为，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告南昌市广航贸易有限公司签订的《委托担保合同》、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告婺源县上新木制品有限公司签订的《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告李上新签订的《抵押反担保合同》、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司与被告李上新、张云签订的《保证反担保合同》均系各方当事人真实的意思表示，内容亦不违反法律法规的禁止性规定，属合法有效，各方当事人均应恪守。本案中，原告江西省外经贸企业信用担保有限公司作为被告南昌市广航贸易有限公司向上海浦东发展银行南昌分行借款的保证人，在其代被告南昌市广航贸易有限公司向债权人上海浦东发展银行南昌分行偿还贷款本金5000000元之后，依据原告与被告南昌市广航贸易有限公司在《委托担保合同》中的“乙方在按照本合同第二条的约定履行了保证义务代甲方清偿债务后，即有权要求甲方归还乙方支付的全部款项（包括但不限于借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费以及贷款人实现债权所发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用）和自代偿付款之日起的乙方代偿款利息（按主合同利率计算）以及乙方因行使追索权所发生的其他费用和损失”的约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，有权向被告南昌市广航贸易有限公司进行追偿，扣除原告江西省外经贸企业信用担保有限公司自认的已收取被告交纳的保证金等费用2577100元，被告南昌市广航贸易有限公司还应归还原告代偿款2422900元，故本院对于原告江西省外经贸企业信用担保有限公司要求被告南昌市广航贸易有限公司归还代偿款本金2422900元的诉讼请求予以支持。而且被告南昌市广航贸易有限公司拒不归还原告代偿款2422900元的行为构成违约，依据原告和被告南昌市广航贸易有限公司在《委托担保合同》中的约定，被告南昌市广航贸易有限公司不仅应向原告支付自代偿付款之日起的代偿款利息（按主合同利率计算，即按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准利率上浮20%），还应向原告支付按照代偿金额每日万分之五的违约金，以上利息与违约金之和已经超出了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”之规定中利息上限的规定，对于超出年利率24%的部分本院不予支持，本院仅按照年利率24%的标准计算其利息与违约金之和。被告婺源县上新木制品有限公司、李上新和张云与原告江西省外经贸企业信用担保有限公司分别签订有《抵押反担保合同》，三被告承诺分别以自己所有的坐落于婺源县工业园区工业六路南侧E-01-A-01号的房产、坐落于婺源县古坦乡和村村方村组的林木资产为被告南昌市广航贸易有限公司的上述债务承担抵押反担保责任，并且抵押担保的财产均已办理了抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的。抵押权人可以向人民法院起诉。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”之规定，原告有权就被告提供抵押担保的坐落于婺源县工业园区工业六路南侧E-01-A-01号的房产、坐落于古坦乡和村村方村组的林木资产依照法律规定以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云与原告江西省外经贸企业信用担保有限公司签订《保证反担保合同》，承诺对于被告南昌市广航贸易有限公司的上述债务承担保证反担保责任，依据《中华人民共和国担保法》第三条：“为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”之规定，原告有权要求被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云对于被告南昌市广航贸易有限公司的债务承担连带清偿责任，但婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云向原告承担抵押担保以及保证担保责任之后有权向被告南昌市广航贸易有限公司进行追偿。并且依据原告提交的律师委托代理合同、支付代理费的发票、汇款凭证可以证实原告由于本案诉讼的产生支付律师代理费34969元，根据原、被告双方在《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》中的约定，该律师代理费用属于因为追索债权所发生的费用，而且该律师收费标准未超出当地律师收费指导价标准，应由被告予以承担，故本院对于原告要求被告支付律师代理费34969元的诉讼请求予以支持。被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩，其自行放弃举证权、质证权、答辩权产生的法律后果由其自行承担，不影响本案的审理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第三条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、限被告南昌市广航贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告江西省外经贸企业信用担保有限公司代偿款本金2422900元以及利息和违约金（利息和违约金之和的计算：以原告代偿的本金2422900为基数，按照年利率24%的标准，从2016年7月27日起计算至被告实际偿还之日止）；二、限被告南昌市广航贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告江西省外经贸企业信用担保有限公司律师代理费34969元；三、原告江西省外经贸企业信用担保有限公司对被告婺源县上新木制品有限公司提供抵押的坐落于婺源县工业园区工业六路南侧E-01-A-01号的房产、对于李上新提供抵押的坐落于婺源县古坦乡和村村方村组的林木资产享有优先受偿权，即有权依照法律规定申请法院拍卖、变卖以上房产、林木，其价款超过上述偿还款项的部分归所有权人所有，不足部分由被告南昌市广航贸易有限公司继续偿还；四、被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云对于被告南昌市广航贸易有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；五、被告婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云承担以上抵押担保责任、保证责任之后有权向被告南昌市广航贸易有限公司进行追偿；六、驳回原告江西省外经贸企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币29616元，财产保全费5000元，以上共计34616元（原告已预交），由被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云承担，此款限被告南昌市广航贸易有限公司、婺源县上新木制品有限公司、李上新、张云在本判决生效之日起七日内支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  胡件平人民陪审员  廖毛女人民陪审员  何 敏二０一七年三月十三日书 记 员  唐丽莎