广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0203民初2449号原告：韶关市区农村信用合作联社，住所地：广东省韶关市武江区新华南路**号福星楼。法定代表人：吕良新，该社理事长。委托诉讼代理人：张舜、丘旅盛，该社职员。被告：韶关市鑫永恒贸易有限公司，住所地：广东省韶关市浈江区文化街7号内大哥大楼1501房。法定代表人：陈健。被告：陈健，男，1988年12月25日出生，汉族，身份证住址：广东省乐昌市，现住广东省乐昌市。被告：李娜，女，1987年8月29日出生，汉族，身份证住址：广东省乐昌市，现住广东省乐昌市。被告：陈国平，男，1966年3月11日出生，汉族，身份证住址：广东省乐昌市，现住广东省乐昌市。被告：邓昌花，女，1966年12月7日出生，汉族，身份证住址：广东省乐昌市，现住广东省乐昌市。被告：侯叶华，男，1983年9月9日出生，汉族，原住广东省韶关市武江区，现羁押于韶关市看守所。原告韶关市区农村信用合作联社（以下简称韶关农信联社）与被告韶关市鑫永恒贸易有限公司（以下简称鑫永恒公司）、陈健、李娜、陈国平、邓昌花、侯叶华金融借���合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案后，依法适用普通程序，于2017年1月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张舜、被告陈国平到庭参加诉讼；被告鑫永恒公司、陈健、李娜、邓昌花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告侯叶华羁押于韶关市看守所，经本院传票传唤，未委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韶关农信联社向本院提出诉讼请求：1.鑫永恒公司、陈健、李娜、陈国平、邓昌花、侯叶华向韶关农信联社偿还借款本金96万元及利息98663.37元（利息已计至2016年10月20日，之后至还清之日止的利息按年利率12.12%计付，逾期本金的罚息则按合同约定利率的1.5倍即年利率18.18%计付）；2.韶关农信联社对陈健提供的抵押物位于乐昌市××瑶山路翰林××小区××房、陈国平提供的抵押物位于乐昌市××站前×��房（复式）的变现款享有优先受偿权；3.陈健、李娜、陈国平、邓昌花、侯叶华对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、财产保全费由鑫永恒公司、陈健、李娜、陈国平、邓昌花、侯叶华负担。诉讼期间，韶关农信联社变更第3项诉讼请求为：“陈健、侯叶华对上述债务承担连带清偿责任。”事实和理由：2014年9月4日，韶关农信联社与鑫永恒公司签订《流动资金借款合同》，约定韶关农信联社同意向鑫永恒公司提供贷款100万元，期限自2014年9月4日起至2016年9月3日止，年利率为12.12%，采取按月付息、分期还本的还款方法。抵押物为陈健名下的位于乐昌市××瑶山路翰林××小区××房、陈国平名下的位于乐昌市××站前××房（复式），评估价值合计1053700元。陈健、侯叶华在该合同中承担连带担保责任。合同签订后，韶关农信联社于2014年9月4日向鑫永恒公司发放了��款100万元。根据双方签订的《流动资金借款合同》第二条、第五条及第十条约定，本合同项下贷款应按约定的还款计划按月偿还借款利息，贷款本金按双方订立的还款计划分期归还。贷款期间，鑫永恒公司未履行按月支付利息及分期归还本金的义务，2015年经过多次催收仅归还了4万元本金，期间多次出现欠息及未按约定支付到期本金的情况。截至2016年10月20日，共拖欠本金96万元、利息98663.37元，经韶关农信联社催收，借款人仍敷衍了事，拒不履行清偿义务。借款人的行为已构成违约，为维护当事人的合法权益，韶关市农信联社遂向法院起诉，请求法院支持其诉讼请求。被告鑫永恒公司、陈健、李娜、邓昌花、侯叶华未作答辩。被告陈国平辩称，借款属实，对拖欠贷款的数额没有异议，公司经营被骗，没有收入来源，所以无法还款。希望银行给予一定时间分期偿还借款，最好能够保留一套房屋，2017年3月能还10万元本金，利息可以坚持每月偿还，2017年9月还可以还10万元本金，2017年年底前可处理位于嘉裕花苑D座802-902房（复式）的房屋，还清一套房屋的贷款。经审理查明：2014年9月4日，鑫永恒公司作为借款人与韶关农信联社作为贷款人签订《流动资金借款合同》，鑫永恒公司因资金周转需要向韶关农信联社借款人民币100万元，借款期限二年，自2014年9月4日起至2016年9月3日止，借款利率为固定利率，在贷款基准利率基础上上浮97%，按年利率12.12%计付，逾期贷款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上上浮50%。还款方法为按月结息，分期还本。因该合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商不成，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。同日，韶关农信联社与陈国平、陈健签订《抵押担保合同》，陈国平以其名下的位于乐昌市××站前××房（复式）【房地产权证号：粤房地证字第××号】，陈健以其名下的位于乐昌市××瑶山路翰林××小区××房【房地产权证号：粤房地权证乐字第××号】为借款提供抵押担保，办理了抵押权登记【他项权证号：粤房地他项权证乐字第0100007518号】。同时，陈健和侯叶华分别向韶关农信联社出具一份《担保保证书》，两人均对鑫永恒公司的借款提供连带责任保证，保证期间直至全部借款本息还清为止。鑫永恒公司还向韶关农信联社出具《分期还款承诺书》，制定还款计划如下：1.2015年1月20日至2015年2月20日，每月归还贷款本金1万元；2.2015年3月20日归还贷款本金3万元；3.2015年4月20日至2016年7月20日，每月归还贷款本金5万元（16期，共80万元）；4.剩余贷款本金65万元到期结清。借款合同签订当日，韶关农信联社向鑫永恒公��发放了贷款人民币100万元。贷款到期后，鑫永恒公司未能按约归还贷款本息，截至2016年12月20日，拖欠利息72211.47元、本金罚息56024.70元，合计128236.17元；贷款本金归还了4万元，尚有96万元未归还。贷款人经催收未果，遂向本院提起诉讼。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。韶关农信联社与鑫永恒公司签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。韶关农信联社依约履行了发放贷款的义务，鑫永恒公司未能如期偿还借款本息，对贷款人构成违约，应承担逾期还款的违约责任。韶关农信联社请求鑫永恒公司归还借款本金96万元及利息128236.17元[含本金罚息，已计至2016年12月20日，之后至判决确定清偿之日止的利息按逾期罚息年利率18.18%（约定利率年利率12.12%上浮50%）计付]���有事实和法律依据，本院予以支持。本案借款到期后，借款人不能清偿到期债务，贷款人要求对抵押物的变现价款享有优先受偿权，且要求保证人陈健、侯叶华承担连带保证责任，依法有据，本院予以支持。本案借款的担保虽有物的担保和人保，但物的担保不是借款人提供，故贷款人既主张抵押权，又主张连带责任保证，并无不妥，应予准许。陈国平、陈健、侯叶华承担担保责任后，可以向鑫永恒公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条的规定，判决如下：一、被告韶关市鑫永恒贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告韶关市区农村信用合作联社偿还借款本金96万元及利息128236.17元（含本金罚息，已计至2016年12月20日，之后至本判决确定履行之日止的利息按年利率18.18%计付），合计1088236.17元。二、原告韶关市区农村信用合作联社在上述借款本息范围内对被告陈国平名下的位于乐昌市乐城镇XXX【房地产权证号：粤房地证字第××号】经拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。被告陈国平承担担保责任后，可以向被告韶关市鑫永恒贸易有限公司追偿。三、原告韶关市区农村信用合作联社在上述借款本息范围内对被告陈健名下的位于乐昌市大瑶山路XXX房【房地产权证��：粤房地权证乐字第××号】经拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。被告陈健承担担保责任后，可以向被告韶关市鑫永恒贸易有限公司追偿。四、被告陈健、侯叶华对被告韶关市鑫永恒贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告陈健、侯叶华承担担保责任后，可以向被告韶关市鑫永恒贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14328元，由被告韶关市鑫永恒贸易有限公司、陈健、陈国平、侯叶华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判长  李俊俊审判员  文玉婷审判员  吴 放二〇一七年三月三日书记员  张钰瑶