江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏02民初297号原告：无锡农村商业银行股份有限公司,住所地无锡市金融二街9号。法定代表人：任晓平，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈婷，江苏行德律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋菊兰，江苏行德律师事务所律师。被告：无锡市锦江旅游客运有限公司，住所地无锡市长庆路279-280号(长庆大厦6楼)。诉讼代表人：陈一兵，无锡市锦江旅游客运有限公司管理人负责人。被告：邵祥明，男，1960年7月13日生，汉族，住无锡市锡山区。被告：何美娟，女，1966年9月27日生，汉族，住无锡市锡山区。被告：邵惠，男，1997年6月2日生，汉族，住无锡市锡山区。被告：梁丽，女，1982年3月6日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：潘锡金，男，1972年9月28日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：崔金宝，男，1949年11月9日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：崔婷婷，女，1977年2月11日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：黄晓香，女，1953年4月23日生，汉族，住无锡市梁溪区。原告无锡农村商业银行股份有限公司(以下简称无锡农商行)与被告无锡市锦江旅游客运有限公司(以下简称锦江公司)、邵祥明、何美娟、邵惠、梁丽、潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告无锡农商行的委托诉讼代理人陈婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。无锡农商行向本院提出诉讼请求：1.确认锦江公司结欠无锡农商行借款本金400万元、利息146706.77元、罚息43200元(自2016年5月26日起至2016年6月30日止以400万元为基数按年利率7.2%上浮50%即10.8%计算)；2.确认锦江公司结欠无锡农商行律师费损失95600元；3.无锡农商行就上述第1、2项债权及本案诉讼费用有权以邵祥明、何美娟、邵惠提供抵押的锡房他证字第××号、WX1000352610号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款分别在债权数额90万元、90万元范围内优先受偿；有权以梁丽提供抵押的锡房他证字第××号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款在债权数额160万元范围内优先受偿；有权以潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香提供抵押的锡房他证字第××号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款在债权数额60万元范围内优先受偿；4.邵祥明、何美娟对锦江公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任。事实与理由：2013年6月9日，锦江公司与无锡农商行签订《流动资金最高额借款合同》1份，依据该合同，锦江公司向无锡农商行借款400万元，借款期限自2015年5月26日至2016年5月25日，借款执行利率为年利率7.2%，逾期罚息利率按照借款利率加付50%。同日，邵祥明、何美娟、邵惠；梁丽；潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香分别与无锡农商行签订《最高额抵押合同》1份，以其所有的房产为锦江公司的债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同日，邵祥明、何美娟向无锡农商行出具《担保书》，自愿为锦江公司的债务提供连带责任保证担保。合同签订后，无锡农商行按约履行了放贷义务，但锦江公司未履行还本付息的义务，各担保人也未履行担保责任。无锡农商行为追索债权与江苏行德律师事务所签订委托合同，约定代理本案诉讼的律师费为95600元。2016年6月30日，本院受理锦江公司破产重整一案。锦江公司、邵祥明、何美娟、邵惠、梁丽、潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香均未作答辩。本院认定事实：一、2013年6月9日，锦江公司与无锡农商行签订《流动资金最高额借款合同》1份，约定自2013年6月9日起至2018年4月6日止，由无锡农商行根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高借款余额不超过400万元的借款。利率采用浮动利率，在人民银行相应期限档次基准利率基础上上浮15%，实行一年一调整，每年1月1日为利率调整日。借款按月结息，结算日为每月的20日。逾期罚息利率自逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50%的利息。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、公证费、评估费、提存费、拍卖或变卖费、鉴定费、律师代理费、差旅费等)及实现债权的其他一切费用。案涉借款400万元，借款期限自2015年5月26日至2016年5月25日，当期执行利率为年利率7.2%，截至2016年5月25日结欠利息146706.77元。二、2013年6月9日，邵祥明、何美娟、邵惠；梁丽；潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香分别与无锡农商行签订《最高额抵押合同》1份，约定以邵祥明、何美娟、邵惠所有的位于无锡市金科观庭11-1203、11-1503的房产、以梁丽所有的位于无锡市金科东方水榭5-1-202的房产、以潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香所有的位于无锡市盛岸花园102-603的房产为上述主合同项下锦江公司的债务提供抵押担保，并分别办理了锡房他证字第××号、第WX1000352610号、第WX1000351305号、第HS1000351726号他项权证，登记的债权数额分别为90万元、90万元、160万元、60万元。本合同担保本金的最高余额不得超过400万元，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、鉴定费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等)。三、2013年6月9日，邵祥明、何美娟向无锡农商行出具《担保书》1份，自愿为锦江公司与无锡农商行签订的主合同项下的债务提供连带责任保证担保。保证范围包括债务本金、利息(含罚息、复利)和无锡农商行为实现债权的费用，实现债权的费用当然包括诉讼费、律师费、公证费、提存费、评估费、拍卖或变卖费、差旅费等费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。四、2016年6月30日，本院作出(2016)苏02民破4号民事裁定书，受理邵祥华对锦江公司破产重整案。2016年7月5日本院作出决定书，指定无锡华安达投资顾问有限公司担任锦江公司管理人，管理人负责人陈一兵。五、2016年6月17日，无锡农商行为本次诉讼，与江苏行德律师事务所签订《委托合同》1份，约定代理本案的律师费为95600元。上述事实，有流动资金最高额借款合同、借款凭证、利息清单、最高额抵押合同及他项权证、担保书、(2016)苏02民破4号民事裁定书及决定书、委托合同等证据证实。本院认为，本案所涉流动资金最高额借款合同、最高额抵押合同、担保书等合法、有效，各方当事人均应按约全面履行自己的义务。合同签订后，无锡农商行按约向锦江公司发放了贷款，但锦江公司未履行还本付息的义务，应承担逾期付款的违约责任。无锡农商行对抵押财产享有优先受让权。邵祥明、何美娟应按其承诺承担保证责任。无锡农商行要求锦江公司赔偿其为实现债权而发生的律师费损失95600元，符合合同约定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认无锡市锦江旅游客运有限公司截至2016年6月30日结欠无锡农村商业银行股份有限公司借款本金400万元、利息146706.77元、罚息43200元(自2016年5月26日起至2016年6月30日止以400万元为基数按年利率7.2%上浮50%即10.8%计算)；二、确认无锡市锦江旅游客运有限公司结欠无锡农村商业银行股份有限公司律师费损失95600元；三、无锡农村商业银行股份有限公司就上述第一、二项债权及本案诉讼费用有权以邵祥明、何美娟、邵惠提供抵押的锡房他证字第××号、WX1000352610号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款分别在债权数额90万元、90万元范围内优先受偿；有权以梁丽提供抵押的锡房他证字第××号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款在债权数额160万元范围内优先受偿；有权以潘锡金、崔金宝、崔婷婷、黄晓香提供抵押的锡房他证字第××号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款在债权数额60万元范围内优先受偿；四、邵祥明、何美娟对无锡市锦江旅游客运有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39565元、财产保全费5000元、公告费600元，合计45165元，由无锡市锦江旅游客运有限公司、邵祥明、何美娟共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。审判长 徐 冰审判员 贾建中审判员 龚 甜二〇一七年三月十三日书记员 吴 赟