福建省闽清县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0124民初1626号原告：黄传俤，女，1938年9月25日出生，汉族，住福建省三明市三元区，委托诉讼代理人：黄珠英，北京地平线（福州）律师事务所律师。被告:黄央俤（曾用名黄渊俤），女，1935年2月19日出生，汉族，住福建省闽清县，委托诉讼代理人：林以根（系黄央俤儿子），男，1965年7月14日出生，汉族，住福建省闽清县，被告：林以根，男，1965年7月14日出生，汉族，住福建省闽清县，原告黄传俤与被告黄央俤、林以根返还原物纠纷一案，本院于2016年9月30日立案后，依法适用普通程序，分别于2016年11月16日、18日两次公开开庭进行了审理。原告黄传俤的委托诉讼代理人黄珠英律师及被告黄央俤、林以根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄传俤向本院提出诉讼请求：判令黄央俤、林以根立即停止侵害，搬离黄传俤所有的福建省闽清县××莲宅村××号的房屋。诉讼过程中，黄传俤变更诉讼请求为：判令黄央俤、林以根立即停止侵害，搬离黄传俤所有的福建省闽清县××莲宅村××号边上的砖混结构房屋。事实与理由：黄传俤的丈夫林雍礼（已死亡）与黄央俤的丈夫林实礼（已死亡）系亲兄弟，黄传俤与黄央俤系妯娌关系，黄央俤与林以根系母子关系。黄传俤与其丈夫林雍礼于1958年登记结婚。1982年，黄传俤的丈夫林雍礼与黄央俤的丈夫林实礼以及其他兄弟达成分家析产协议，黄传俤夫妻分得福建省闽清县××莲宅村××号边上宅基地。后黄传俤夫妻在宅基地上建了一层房屋，该房屋系黄传俤的夫妻共同财产，黄传俤享有占有、使用、收益、处分的权利。因工作需要黄传俤一直在三明生活，直至最近，黄传俤才发现黄央俤与林以根在诉争房屋上加盖了两层并强行占有。黄央俤与林以根未经黄传俤同意，非法侵占黄传俤的房屋，其行为严重损害了黄传俤的合法权益。黄传俤曾多次与黄央俤与林以根协商，要求其停止侵权，撤离诉争房屋，然而黄央俤与林以根却态度傲慢，对黄传俤的请求置之不理。为维护黄传俤的合法权益，依《中华人民共和国民法通则》、《中华共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律之有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。黄央俤辩称：对黄传俤变更诉求不需要给予举证及答辩期限。黄传俤所述其夫妻在此宅基地建了一层房屋，该房屋系其夫妻共同财产，其享有、占有、使用、处分的权益。这种说法不属实。此宅基地在阄书上确为黄传俤所有，后来黄传俤丈夫林拥礼将此宅基地赠与黄央俤丈夫林淑礼所用，所以一层房屋由黄央俤夫妇所建。此处宅基地由黄传俤丈夫口头赠与黄央俤丈夫。一层房屋由黄央俤夫妇建于1994年端午节前后，至今已有20多年了，一直都是黄央俤做为厨房使用。当时建房之前，黄央俤丈夫的几个兄弟对这块宅基地有过纠纷，所以司法部门有调解过，黄传俤在本次民事诉状中也附有这份调解书。当时建房之前其他三兄弟都以各种理由争取占用此间宅基地（注：此间宅基地使用面积不到13平方米，也没有土地使用证据），但黄传俤丈夫始终没有答应其他兄弟，此次司法调解就在这种背景下解决的。司法调解过后，黄传俤丈夫赠与黄央俤丈夫的宅基地由黄央俤夫妇开始建造第一层。此后，几个兄弟对这块宅基地再也没有纠缠过。原因在于黄传俤丈夫与黄央俤丈夫是孪生兄弟，一生关系密切，感情笃深。黄央俤丈夫省钱给予黄传俤丈夫很大的支持与帮助，所以此块宅基地的赠与一事也是他们孪生兄弟感情往来的一部分。黄传俤又提到“因工作需要，一直在三明生活，直至最近，其才发现林以根、黄央俤在诉争房屋上加盖了两层，并强行占有。林以根、黄央俤未经黄传俤同意，非法侵占黄传俤房屋，其行为严重损害了黄传俤的合法权益。”这种说法也是不属实的。1.此宅基地在黄传俤丈夫赠与黄央俤丈夫后，由黄央俤夫妇所建；2.我们是个大家族，在这20多年来，喜丧事及祭祖扫墓等活动，黄传俤一家几乎每年都回来一次以上，而且黄传俤也经常在黄央俤、林以根家里居住；3.黄传俤的亲妹妹就是林以根的堂嫂。在这种情况下，如果林以根、黄央俤是非法侵占原告的房屋，黄传俤不可能不知道。黄传俤还提到其曾多次与被告协商，要求其停止侵权，搬离诉争房屋，然而林以根、黄央俤却态度傲慢，对其的请求置之不理。此话也不属实。原因在于，去年农历三月十八日那天下午，黄传俤向林以根、黄央俤提起返还房屋这事，黄央俤请求黄传俤说返还的理由。可是在此宅基地所加建的二、三层房屋在前年年底就已经封顶完工。因此，黄传俤所述不实，也没有说服黄央俤，请求驳回黄传俤的诉讼请求。林以根辩称：对黄传俤变更诉求不需要给予举证及答辩期限。黄传俤所诉闽清县塔庄镇莲宅村莲宅205号边上的位置原是宅基地，之后的房子并非黄传俤所建，现为三层砖混结构房屋是我母亲黄央俤所建。黄传俤建房时林以根不在家，林以根也不住在该房子，坐落于福建省闽清县××莲宅村××号的房屋是林以根的自建房。所以，黄传俤诉请的房屋与林以根无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实以下:黄传俤与林拥礼（曾用名林雍礼）系夫妻关系，于1958年2月24日登记结婚。黄央俤与林淑礼系夫妻关系，于1954年元月29日登记结婚。林拥礼与林淑礼系孪生兄弟，林淑礼因病于1995年去世，林拥礼因各种疾病于1999年2月24日去世。本案诉争的三层砖混结构房屋坐落于福建省闽清县××莲宅村××号边上，该房屋未办理相关的权属登记，建设时未经有关部门审批，现由黄央俤使用。本院认为:不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明,无权使用人占有他人合法不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，黄传俤主张对讼争房屋享有所有权，但未能提交相关的权属证书予以证明。由于诉争地为集体土地所有权归集体所有，村民要建房取得宅基地使用权需经审批并办理集体土地使用权证书，而本案黄传俤提供阄书、调解协议书及闽清县塔庄镇莲宅村民委员会的证明等证据不能充分证明其已依法取得了该处集体土地的使用权，不具有物权效力；对于涉案房屋的合法所有权归属问题，因本案讼争房屋建设时亦未经有关部门审批、未办理权属登记，故黄传俤提出返还原物的诉求，无法律依据，对黄传俤的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回黄传俤的诉讼请求。案件受理费100元,由黄传俤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 长  叶道伟代理审判员  刘赞强人民陪审员  刘春锦二〇一七年三月二十八日书 记 员  黄 瑜附：本案引用的主要法律条文：1.《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确权权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。