太原市尖草坪区人民法院民 事 判 决 书(2016)晋0108民初1339号原告徐XX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，太原XXX退休职工，住太原市万柏林区*****楼**号。身份证号14X10X95********。委托代理董杰，山西黄河律师事务所律师。委托代理章治鹏，山西黄河律师事务所律师。被告徐XX，又名徐XX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，山西省XXXX村民，住山西省五台县建安乡甲子湾村迎春街南巷*号。身份证号X22X31X********。被告徐XX，女，XXXX年X月X日出生，汉族，太原市新X**退休教师，住太原市迎泽区寇庄西路*号*楼**号。身份证号140X04X************。原告徐XX与被告徐XX、徐XX继承纠纷一案，本院于2016年9月26日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐XX及其委托代理人董杰、章治鹏、被告徐XX、徐XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告徐XX向本院提出诉讼请求：1、确认原告对于原大同路XX号院落内的未在遗嘱中提及的XXX平方米的房屋享有共同共有权；2、依法分割拆迁安置补偿的程家村小区X号楼XXX号房屋，判令被告徐世勇向原告支付首次过渡费、搬迁费、按时搬迁奖励等合XXX元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告徐世勇系同父异母的兄弟，与被告徐之琴系同胞兄妹，父亲徐生楼生前自建了位于原太原市大同路XX号的房屋，并于XXXX年X月取得房屋产权证（房权证并字第XX**号）。上述房屋产权证登记建筑面积为XXX平方米，实际面积为XXX平方米。根据父亲徐生楼生前所立遗嘱，被告徐世勇对上述XXXX平方米房中的XXX平方米房屋有权继承，对此事实，太原市尖草坪区人民法院（XXX）尖民初字第XXX号民事判决书进行了确认。XXXX年，上述诉争房屋因北中环建设进入拆迁阶段，根据政府相关文件，太原市尖草坪区古城街道办会同市建审中心、市财审中心、市前期办、尖草坪住建局对诉争院落进行了摸底，确认拆迁面积为XXX平方米。古城街道办根据父亲徐XX的遗嘱将被告徐世勇列为被拆迁人，并与其签订了《北中环拆迁安置协议》，被告徐XX采取产权置换方式，置换了两套房产。即：程家村小区XX号楼XX（建筑面积XX）和XX（建筑面积XXXX），并领取首次过渡费、搬迁费、按时搬迁奖励合计XXX元。古城街道办事处根据太原市尖草坪区人民法院（XXX）尖民初字第XX号民事判决书和父亲徐XX的遗嘱为被告办理了程家村小区X号楼XXXX号的入住手续，程家村小区X号楼XX号房屋的入住手续暂停办理。原告认为原大同路XX号院落内未在父亲遗嘱提及的剩余XXX平方米的房屋应当属于原、被告三人共同共有。原告基于对房屋的共同共有而享有相应的财产性利益，因此，原告对于古城街道办拆迁安置的房屋也应当享有补偿权利。因原、被告三方对于程家村小区X号XXX号房屋的共同共有一事一直协商未果，故诉至法院以维护自身的合法权益。被告徐XX辩称，原告起诉是事实，我父亲立了一份遗嘱，进行了公正，房产证办理登记的是XXX平方米，实际是XXX平方米。我父亲也知道，说多余的是非法建筑，公证处不给公正。我父亲问我要了XX万元，给了徐XXX万元，剩余XXX元我父亲拿上了。对于原告的诉讼请求，因为房子是我父亲给我的，我都不同意给原告。被告徐XX辩称，我父亲当时有两套房子，一套是大同路的房子，一套是重机的房子，立遗嘱的时候我父亲把大同路的房子给了徐XX，重机的房子给了原告，当时立遗嘱的时候我也在，因为多余的建筑是违章建筑，所以没有办理公证，我要求继承三分之一的遗嘱。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告徐XX与被告徐XX系同父异母的兄弟，与被告徐XX系同胞兄妹。原、被告父亲为徐生楼。徐生楼于XX年XX月XX日立有书面遗嘱，内容为：一、在我百年之后，将坐落在太原市大同路X号X幢X间建筑面积XX平方米，X幢X间建筑面积XX平方米，共计X间建筑面积XX平方米（产权证并字第XXX号）的私有房产遗留给长子徐四勇继承。但在我有生（身）之年由我使用居住壹间。二、上述房产自订立遗嘱之日，由长子徐XX给长女徐之琴人民币贰万元整作为经济补偿（因女儿徐XX不要房子，长子分的多一些）。三、在我百年之后，将坐落在太原市前进路东巷XX号X单元X号建筑面积XX平方米（并房权字第**号）私产楼房壹套遗留给次子徐XX继承。四、我去世后的抚恤金和丧葬费用于办理后事时使用，若有剩余时，由三个子女共同继承。若不足时，由三个子女共同承担所需费用。五、自订立遗嘱之日起，三个子女共同继续对我尽赡养义务，并养老送终。六、本遗嘱一式两份，立遗嘱人一份，公证处留存一份。本遗嘱自订立之日起生效。立遗嘱人徐生楼2004年X月X日在太原市XXX证处将上述遗嘱进行了公证。遗嘱公证后，徐XX给付徐之琴2万元。另查明，2011年10月29日徐XX去世。原告徐XX居住于太原市前进路东巷XX号X单元XX号楼房，被告徐XX占有管理大同路XX号房屋。因北中环道路建设规划，太原市尖草坪区人民政府于XXXX年X月XX日将徐XX所有的大同路XX号房屋征收。XXX年X月XX日古城街道办事处作为甲方，被告徐XX作为乙方，签订北中环拆迁安置协议，协议约定：被征收人地址程家村大同路XX号，经双方核实确认，乙方共有建筑XXXX平方米。产权调换面积XXX平方米，本次安置用房为高层框架结构，零成本以旧换新，不足X平方米的，不足部分按XXX元/平方米补贴价补交XXX平方米范围内按XXX元/平方米优惠价补交；补偿方式产权调换安置或货币补偿，被征收人自愿选择产权调换安置；安置房地址程家村北涧河南岸回迁楼；甲方首次支付乙方半年过渡费16004.40元；甲方一次性支付乙方搬迁补助费4001.10元；甲方一次性支付乙方按时搬迁奖励费XXXX元。被告徐世勇采取产权置换方式，置换了程家村小区1号楼XXXX号房屋（建筑面积XXX㎡）和程家村小区X号楼XXXX房屋（建筑面积XXX㎡），并领取首次过渡费、搬迁费、按时搬迁奖励合计XXXX元。再查明，大同路XX号房屋于XXXX年X月XX日由太原市房地产管理局颁发产权证第000081**号房屋所有权证书，房屋状X幢XXXX平方米，X幢XXX平方米，共计XXX平方米。该院落内另有其他建筑未在房屋所有权证书中予以登记。XXX年X月XX日，古城街道办事处出具情况说明，内容为“原我辖区内大同路XX号院，因XX年北中环建设已拆除，该院落房屋所有权人为徐生楼，房权证号为房权并字第XX**号，房权证登记面积XXXX㎡。XXX年X月我街办会同市建审中心、市财审中心、市前期办、尖草坪区住建局对该院落进行摸底。根据太原市尖草坪区古城街道办事处古办字（XXXX）XXX号文件《北中环程家村段房屋征收补偿安置办法》确定大同路XX号房屋补偿面积为133.37㎡……”。2013年徐XX作为原告将徐XX、徐XX起诉到本院，要求依法确认原告父亲徐XX于2004年12月15日所立公证遗嘱合法有效；确认原告徐XXX为房权证并字第X**号房屋的唯一合法继承人，有权依据公证遗书继承该房屋；因房屋现已涉及到拆迁问题，因此依法判令被告徐XX、徐XX配合徐XX办理房屋拆迁补偿手续。本院于XX月XX日作出（2013）尖民初字第X号民事判决书，判决：一、太原市尖草坪区大同路XXX号X幢建筑面积XX平方米及X幢建筑面积53.75平方米的私有房产归原告徐XX继承。二、驳回原告徐XX的其他诉讼请求。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。被继承人徐XX生前立有公证遗嘱并经法院生效判决确认，应按照遗嘱继承。对于原告要求确认对于原大同路XX号院落内的未在遗嘱中提及的XXX平方米的房屋为共同共有的诉讼请求，因该房屋是大同路XX号房屋的附属设施，应当在徐XX的遗嘱中已一并由徐生楼作出了处分，不应作为未处分的遗产进行处理，故对原告要求确认原大同路XX号院落内未在遗嘱中提及的XXX平方米的房屋享有共同共有权及依法分割拆迁安置补偿的程家村小区X号楼XXXX号房屋、被告徐世勇向原告支付首次过渡费、搬迁费、按时搬迁奖励等合计XXXX元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条之规定，判决如下：驳回原告徐XX的诉讼请求。案件受理费133元，公告费260元，由原告徐XX负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉书状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长  息 争人民陪审员  张凤兰人民陪审员  贾建平二〇一七年三月二十四日书 记 员  王淑平