广西壮族自治区龙州县人民法院民 事 判 决 书(2016)桂1423民初296号原告：广西农垦国有北耀农场，住所地广西壮族自治区龙州县下冻镇。法定代表人：卢建忠，该场场长。委托诉讼代理人：张进西，男，1963年6月29日出生，汉族，该场管理部副部长，住所地广西壮族自治区龙州县。委托诉讼代理人：农建祥，广西祥泰律师事务所律师。被告：陈荣，男，1966年7月2日出生，壮族，广西龙州县人，职工，广西农垦国有北耀农场谷界分场。原告广西农垦国有北耀农场（以下简称北耀农场）诉被告陈荣农业承包合同纠纷一案，本院于2016年4月14日立案受理，原告要求冻结被告在中国邮政银行下冻支行存款19000元，并提供其单位FBY666号小型普通客车作担保，本院依法作出裁定冻结被告在中国邮政银行下冻支行存款10000元。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，因案情复杂转为普通程序审理。原告北耀农场的委托诉讼代理人张进西、农建祥、被告陈荣到庭参加诉讼，2016年12月5日原告变更诉讼请求后，双方当事人同意庭外和解两个月，本案现已审理终结。原告北耀农场向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令被告偿付原告单位水果经营权内部转让款1582元、土地使用费4345元、自营经济土地使用费810元、管理费6598.8元，合计13335.8元。事实和理由：1995年4月广西国有北耀农场谷界分场与被告陈荣签订《水果经营权内部有偿转让合同书》，由被告陈荣经营水果地面积6.9亩（其中投产6.2亩、其他0.7亩），经营期限20年，水果经营权转让款折价13500元，分三年付清，由被告应上交1995年至1997年期间每年管理费1500元，每年土地使用费690元。自1998年起所交的费用按职代会决定执行。自1998年至2000年每年支付土地使用费1035元,2001年至2005年每年支付土地使用费138元,1998年至2000年每年管理费2000元,2001年至2003年每年管理费1100元，被告陈荣应支付土地使用费5865元，被告支付1520元尚欠4345元，应交综合管理费13800元，已经支付3000元，尚欠10800元，此外，2001年至2005年被告经营自营其他经济应交土地使用费1796元，支付986元，尚欠土地使用费810元，综上尚欠各种费用17607元。2016年12月5日原告请求变更减少被告偿付水果经营权内部转让款70元、管理费4201.2元，其变更请求被告支付各项费用合计13335.8元。被告陈荣辩称，一、其已经分6次支付水果经营权内部转让款14038元，多支538元；二、其已经分13次支付土地使用费1786元，尚欠原告土地使用费4079元；三、其认可尚欠原告主张其他自营经济土地使用费810元；四、原告主张综合管理费10800元不是事实，其已经分三次支付综合管理费12533.2元，尚欠综合管理费1266.8元，综上尚欠原告各种费用5793.8元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据和事实，本院认定如下：一、被告对原告提交第一组证据3、6、7、11、12、13、14、15、16，第二组证据1解除其劳动关系合法性有异议，证据2真实性有异议，本院认为，原告提供证据3、6、7与被告提供证据22、23相互印证被告尚欠原告内部转让款、水果土地使用费和管理费的事实，本院予以作为定案依据，证据11、12、13、14、15、16与本案争议事实没有关联性。二、原告对被告提供证据证据19、20、21、22真实性没有异议，认为其主张被告欠款是2005年12月31日之前欠款费用，对证据25、26真实性、合法性有异议。本院认为,2007年6月29日原告北耀农场与被告签订欠费缴纳协议书，被告陈荣认可其历年来至2005年12月31日止欠甲方（原告北耀农场）欠款21225元，其中历年欠款20373元，续保应交个人账户利息452元、续保手续费400元，该欠费协议对双方当事人具有约束力,具有证明力。结合原告提供相关管理制度文件，被告交至2006年管理费8841.2元（包含2004年应交管理费1250元、2005年管理费1500元、2006年管理费1890元），其余管理费4201.2元（8841.2-1250-1500-1890=4201.2）冲抵历年拖欠管理费用，本院予以采纳，应交个人账户利息452元、续保手续费400元二项合计852元，与本案无关，本院不予采纳，证据19、20、21是被告缴纳其2006年应交自营土地使用费388元，与本案原告主张其2005年之前土地使用费无关，本院不予采纳，证据25、26是被告自行制作记账单，并不是原告出具收款凭据，本院不予采纳。本院经审理认定事实如下：1985年4月被告陈荣参加工作，被告系广西国有北耀农场谷界分场分场职工，1995年4月广西国有北耀农场谷界分场（现在为广西农垦国有北耀农场谷界分场）与被告陈荣签订《水果经营权内部有偿转让合同书》，由被告陈荣经营水果地面积6.9亩（其中投产6.2亩、其他0.7亩），经营期限20年，由被告分三年交清折价13500元，其中1995年交4050元、1996年交5400元、1997年交4050元，由被告上交1995年至1997年期间每年福利管理费1500元，每年每亩土地使用费100元共计690元。自1998年起所交的费用按职代会决定执行。另查明，自1995年8月26日至2009年2月5日止，被告先后6次缴纳水果经营权内部转让款14038元（包含1995年转让款4050元、管理费1500元，土地使用费690元)。1996年1月起至2005年12月2日止，被告先后15次缴纳土地使用费2576元。自2003年10月1日起广西国有北耀农场变更为广西农垦国有北耀农场。因被告陈荣拖欠原告各种费用后，2004年1月1日起原告广西国有北耀农场与被告陈荣解除劳动合同。本院认为，本案争议焦点：被告陈荣是否尚欠水果经营权内部转让款1582元、水果土地使用费4345元和管理费6598.8元。（一）关于被告陈荣是否尚欠原告水果经营权内部转让款1582元。1995年4月广西国有北耀农场谷界分场（现在为广西农垦国有北耀农场谷界分场）与被告陈荣签订《水果经营权内部有偿转让合同书》，该经营合同是双方当事人的意思表示，没有违反法律规定，是合法有效，受法律保护。被告先后六次缴纳水果经营权内部转让款14038元（其中包含1995年票据载明三次缴纳水果经营权内部转让款6240元，是按照双方合同约定转让款4050元、管理费1500元，土地使用费690元），扣除1995年被告应支付管理费1500元和土地使用费690元后，被告实际支付水果经营权内部转让款11848元（14038-1500-690=11848），与双方合同约定水果经营权转让款13500元相比，被告陈荣尚欠水果经营权内部转让款1652元，原告仅要求被告支付原告水果经营权内部转让款1582元，是原告依法行使处分自己的民事权利和诉讼权利，没有违反法律规定，本院予以支持。（二）关于被告是否尚欠原告水果土地使用费4345元（不包含被告拖欠自营经济土地使用费810元）和管理费6598.8元。被告陈荣作为原告北耀农场的职工，对原告北耀农场每年以《管理方案》方式确定经营该场管理的国有农用地的人员相关权利和义务是知悉的，被告陈荣经营原告土地20多年，应视为接受原告每年制定《管理方案》中对应的各种费用，这也是权利义务相一致的要求。原告广西农垦国有北耀农场系全民所有制国有农垦企业，每年均制定《经营管理方案》并经职工代表大会审议通过，虽然2004年1月1日起原告广西国有北耀农场与被告陈荣解除劳动合同，但是被告仍然继续承包经营原告土地，原告经其职工代表大会审议通过的各年度《经营管理方案》程序合法，内容不违反法律规定，并经公示，对承包、租赁该企业土地经营的承包人、承租人具有约束力。被告承包原告土地，享有经营收益权，亦应承担合同义务，给付原告土地使用费等各项费用。依据原告制定《经营管理方案》所确定的计算标准，被告应缴1995年至1997年每年每亩土地使用费100元共计690元（6.9亩×100元/亩），三年共计2070元。自1998年起所交费用按职代会决定执行，即自1998年至2000年每亩土地费150元，每年支付土地使用费1035元（6.9亩×150元/亩），三年共计3105元,2001年至2002年每亩土地费20元，每年支付土地使用费138元（6.9亩×20元/亩）,两年合计276元。2003年至2005年每亩土地费20元，每年支付土地使用费138元（6.9亩×20元/亩）,三年合计414元，以上被告应交水果经营土地使用费5865元。自2001年至2002年被告自营其他经济土地9亩，其中短期作物0.9亩每亩土地费20元每年应交支付土地使用费18元（0.9亩×20元/亩），种植甘蔗8.1亩每亩土地费50元每年应交支付土地使用费405元（8.1亩×50元/亩），2003年被告自营其他经济土地9亩每亩土地费50元,每年应交支付土地使用费450元（9亩×50元/亩），2004年至2005年被告自营其他经济土地5亩每亩土地费50元,每年应交支付土地使用费250元（5亩×50元/亩），以上被告自营其他经济土地费为1796元，二项水果和自营经济土地使用费合计为7661元，扣除被告支付土地使用费2576元，被告尚欠土地使用费5085元。被告应缴1995年至1997年每年管理费1500元，共计4500元，1998年至2000年每年管理费2000元,三年共计6000元，2001年至2003年每年管理费1100元，共计3300元，被告应缴1995年至2003年管理费合计13800元，被告已经支付管理费3000元，鉴于被告陈荣于2007年6月29日补缴交至2006年管理费8841.2元（包含其2004年管理费1250元、2005年管理费1500元2006年应交管理费1890元）其余管理费4201.2元予以抵扣2003年之前管理费。综上所述，原告主张被告陈荣尚欠水果经营权内部转让款1582元、土地使用费5085元、综合管理费6598.8元（13800-3000-4201.2=6598.8），三项合计13265.8元，是有事实依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：被告陈荣应在本判决生效之日起十日内支付原告广西农垦国有北耀农场水果经营权内部转让款等费用13265.8元（此款由被告转入本院账户后再转给原告，开户行：中国农业银行龙州县支行振龙分理处，户名：龙州县人民法院，账号：20×××85）。如果未按本判决指定的期间履行给付金线义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期限届满的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。本案受理费120元，财产保全费210元，二项合计330元，由被告陈荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或崇左市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。审 判 长  张瑞明人民陪审员  黄泽家人民陪审员  钟春艳二〇一七年三月七日书 记 员  余 意附:法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。.......第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。