福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0623民初5360号 原告：陶定记，男，1959年12月30日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 委托诉讼代理人：金剑，浙江中坚律师事务所律师。 被告：陈振竹，男，1970年4月23日出生，汉族，住漳浦县。 委托诉讼代理人：李成佳，福建道周律师事务所律师。 原告陶定记与被告陈振竹合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。陶定记的委托诉讼代理人金剑、陈振竹的委托诉讼代理人李成佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陶定记向本院提出诉讼请求：依法判令陈振竹立即返还陶定记订金60万元，并支付自起诉之日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。事实和理由：原、被告双方于2012年2月18日签订《虾池转让合同》，约定被告将其位于亭里村皇帝城日产后面的约30口虾池建造完成后，以每口28万元的价格转让给原告使用。2012年2月28日原告向被告支付订金160万元，被告于2012年2月29日出具《收条》一张。此后，因被告无法取得相关手续，致使虾池一直未能建造。经协商，原、被告双方同意解除《虾池转让合同》，并由被告退还全部订金。后被告陆续退还了100万元。2015年2月15日，被告出具《欠条》一张，以证实被告尚欠原告60万元未退还。后经原告多次催讨未果。 陈振竹辩称，一、原告所诉不实，其意在达到掩饰其多次毁约、违约事实和其忽悠被告的不可告人目的。经他人介绍，原告有意向到漳浦县投资养殖对虾，经与被告充分民主协商，原告于2012年2月18日与被告签订了《虾池转让合同》，双方约定：由被告在位于亭里村黄帝城日产后面建造好30口虾池后转让给原告养殖，每口虾池占地面积平均为2.5亩，被告无代价解决完成高压线路和出入水，全部建造完成能使用为止，转让期限为30年。原告则必须按每口虾池28万元单价支付给被告，合计总金额840万元，分别于被告动工十天之内头期支付给被告300万元，中期未铺地膜前支付给被告300万元，最后期效放虾苗付清。若遇国家征用土地和基建，补偿费归原告所有；如有民事纠纷，被告要无偿解决；合同有效期30年后所有财产无代价归还被告所有。为了保证上述合同约定能得到切实履行，原告还口头承诺将按每口虾池支付定金100,000元给被告，但直到2012年2月29日止仅支付给被告定金1,600,000元。于是，被告出具了《收条》一张，上载明“以收陶定记虾池16口位置皇帝城订（定）金壹佰陆拾万正（1,600,000元）人民币”。其余14口虾池的定金一直迟迟未到位，被告已做好动工基建虾池的准备工作，就开始动工基建。但直到被告动工基建虾池后，原告均未按约于动工十日之内支付头期投资款给被告，原告称其资金紧张而迟迟未按约将头期付款到位，导致被告机械窝工、人员误工而不得不停工。后经被告多次催促，原告仍称其筹措不到更多的资金，就提出将原约定30口虾池减少为16口虾池，被告也就答应了。不料，原告于2015年2月15日再次称因其伙计赵汉伟等人不想投资养殖了，原告个人养不了16口虾池，要求将16口虾池再减少为6口虾池，要求被告先退还其10口虾池定金1,000,000元以便返还给其伙计赵汉伟等人，且提出因在合同中未载明定金事宜而要求让被告把6口虾池的定金暂先写为欠条，今后再结算。为了今后合作愉快，被告也就没有多说什么，就按原告要求退还给了原告人民币1,000,000元，并应原告要求将收取原告6口虾池的定金写成了《欠条》一纸，载明“兹向陶定记借来陆拾万正（600,000.00）”。当被告基建6口虾池完成至铺地膜工序时，原告仍未按约支付头期和中期投资款，被告进行催告，原告却成其不想养殖了，提出让被告返还定金600,000元，此时被告才明白原告一直在忽悠被告，被告见原告如此不守信用，也就不同意返还定金给原告。原告在民事起诉状中诉称“因被告无法取得相关手续，致使虾池一直未能建造。原、被告双方同意解除《虾池转让合同》，并由被告退还全部订金”不实，其意混淆视听，以期掩盖其多次毁约、违约和忽悠被告的事实。二、原告已造成了被告严重损失，不仅依法应赔偿被告的损失，而且无权要求被告返还定金。上述原告多次毁约、违约和忽悠被告，造成了被告机械窝工、人员误工和其他损失严重，至最后要全部不养，确已令人难以接受，于法于理均不合。根据我国《合同法》第113条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益……”和第115条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”之规定，原告依法应赔偿被告损失，也不得请求被告返还定金。综上所述，原告不守信用，多次擅自违约，依法无权要求被告返还定金，已丧失了诉权，请依法判决驳回原告的起诉。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的虾池转让合同、银行交易记录、收条、欠条，经被告质证，对证据的真实性均无异议，上述证据经本院审查，符合民事诉讼证据关于真实性、关联性、合法性的要求，本院予以确认。对原告提交的原告身份证明、被告身份证明，经本院审查，予以确认。 根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年2月18日，陶定记与陈振竹签订《虾池转让合同》，陈振竹愿意将虾池转让给陶定记使用，双方约定：“一、现有虾池约30口，位置在亭里村皇帝城日产后面，东至神州造船厂，西至日产路，南至日产造船厂，北至空地；二、甲方要有高压线路和出入水要无代价解决完成；三、每口虾池平均面积2.5亩土地，全部建造完成能使用为止；四、甲方（陈振竹）每口虾池要转让乙方（陶定记）30年，每口虾池转让费为人民币贰拾捌万元整（28万元）；五、若遇国家征用土地和基建，补偿费归乙方（陶定记）所有。如有民事纠纷，甲方（陈振竹）要无偿解决。合同有效期30年，30年后所有财产无代价归还甲方（陈振竹）所有；六、动工十天之内头期付给甲方（陈振竹）为人民币叁佰万元整（300万元），中期为铺地膜前付甲方（陈振竹）人民币叁佰万元整（300万元）。最后期效放虾苗付清；七、本合同一式二份，自甲乙双方签字之日起立即生效。”合同签订后，陶定记支付订金160万元给陈振竹。后因各种原因虾池无法继续投建，经双方协商一致同意解除《虾池转让合同》，陈振竹退还全部定金。后被告陆续退还100万元，尚欠60万元未能返还。2015年2月15日，经双方会账，被告尚欠原告60万元，并于同日出具欠条一张交原告收执，欠条上载明：兹向陶定记借来（600,000.00）陆拾万正。后经原告多次催讨，被告一直未能偿还。 本院认为，合法的债务应当清偿。陈振竹尚欠陶定记定金60万元未返还的事实，有陈振竹出具给陶定记的欠条为据，事实清楚，证据充分，双方之间的债权债务关系明确，合法有效。故陶定记请求判令陈振竹返还订金60万元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。陈振竹在陶定记起诉后未能及时还款，应支付资金占用期间的逾期利息，故陶定记主张自起诉之日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息，有事实和法律依据，本院予以支持。陈振竹辩解造成本案《虾池转让合同》无法履行的过错责任在于原告方，自双方虾池无法继续投建至被告出具欠条给原告止已时隔多年，被告主张双方尚未解除合同，原告违约，明显与事实不符，且被告并未提供相关证据对其主张予以佐证，故对被告的该辩解，本院不予采纳。 综上所述，陶定记请求判令陈振竹返还订金60万元，并支付自起诉之日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 被告陈振竹应于本判决生效后10日内偿还原告陶定记600,000元，并支付自起诉之日（2016年11月3日）起至判决确定履行之日止在年利率6%的范围内按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9,800元，减半收取计4,900元，由被告陈振竹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 代理审判员  戴毅斌 二〇一七年三月十五日 书 记 员  陈志敏 附执行申请提示： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。