广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1971民初262号原告：东莞市寮步公共的士有限公司，住所地：广东省东莞市寮步镇人民政府六楼。法定代表人：钟惠球。委托代理人：谢小冰，女，1970年10月25日出生，住广东省东莞市莞城区，，系原告的员工。被告：韩卓林，男，1978年12月12日出生，汉族，住广东省东莞市，。第三人：韩国平，男，1970年4月6日出生，汉族，住广东省东莞市，。原告东莞市寮步公共的士有限公司诉被告韩卓林、第三人韩国平车辆租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员杨小可适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢小冰、被告韩卓林及第三人韩国平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告、第三人于2014年12月29日签订《东莞市寮步公共的士租赁合同》一份，合同编号：（N15）租字第58号。合同约定：原告将车牌号为粤Ｓ×××××的小汽车租赁给被告、第三人从事小汽车客运出租服务，租赁经营期限从2015年1月1日起至2019年12月31日止，每月租金为人民币4070元，被告、第三人须于每月10日前支付当月租金，逾期交纳租金的，应按照欠付金额每日5‰的标准向原告支付违约金。合同签订后，原告依约定及时将合同约定的出租小汽车及配套牌证、随车工具、物品等交付给被告、第三人经营、收益。被告在合同签订后刚开始尚能按时支付车辆租金，但2016年4月至今的车辆租金，被告一直未支付。虽经原告多次催促，被告仍拖欠车辆租金18315元及违约金未予支付，为维护合法权益，请求法院判令：1.被告立即支付拖欠的租金18315元和违约金（按欠付金额每日5‰计算至全部缴清之日止，暂计至2016年12月1日为10439.57元）；2.由被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称，确认有租金18315元未向原告交纳，但合同的第三条第2大点第3小点约定租金可以从保证金中扣减，而且合同期满后原告应当将保证金退回给被告。原告还承诺过将违约金调整为1个月租金，这份承诺附在一份合同中，但原告将该合同收走了且没有给被告一份，此承诺是原告向所有承租司机发出的。被告认为即使有违约金也仅为1000元。按照合同约定，超过20天未支付租金即可解除合同，被告多次要求解除与原告的租赁合同，多次去相关部门要求解决问题，但原告置之不理，不同意解除合同，继续扩大损失。第三人陈述其同意被告的意见。经审理查明，2014年12月29日，原告（甲方）与被告韩卓林、第三人韩国平（乙方）签订《东莞市寮步公共的士租赁合同》（以下简称租赁合同），约定甲方将车辆号牌为粤Ｓ×××××公共的士（以下简称案涉车辆）租赁给乙方从事小汽车客运出租服务；租赁经营期限从2015年1月1日起至2015年12月31日止；租赁经营期间，乙方须向甲方每月支付租金4070元，乙方须于每月10日前以现金或转账方式支付当月租金，逾期交纳租金的，乙方应当按照欠付金额每日5‰的标准，向甲方支付相应的逾期付款违约金，合同还约定其他权利义务等条款。之后，原告向被告及第三人交付了出租车。2015年12月15日，原、被告及第三人签订了补充协议，延长租赁期限至2019年12月31日，其余事项仍按2014年12月29日签订的租赁合同执行。原、被告及第三人均确认原告和第三人分别向原告交纳月租金4070元的一半，即2035元。原、被告确认被告未向原告交纳2016年4月至12月的租金18315元。被告主张由于经营困难，被告已于2016年12月27日将涉案车辆交还给原告。原告确认车辆已交还给原告，但表示不清楚具体交还时间，同时原告主张被告违约，在按合同约定没收保证金的前提下原告同意解除合同。被告主张原告曾经承诺将违约金降低至1个月租金，并向本院提交了一份承诺书复印件拟证明其主张。该承诺书内容为“（六）司机要求减免违约金公司对此提出合同是保护双方权益的违约金只是起到一个约束的作用。1、防止司机私下转让车辆营运权谋取利益。2、交车后车辆找不到人接手造成的停车经济损失。故不能减免；但我司根据现在经济环境的实际情况，也体谅司机的收益问题，将违约金调整为只收取一个月租金、如找到莞籍合资格从业人员接手只收取1000元违约金”。该承诺书加盖有“东莞市寮步公共的士有限公司”字样的公章。原告主张该承诺书仅为复印件，不确认原告曾经做出过前述承诺。第三人确认原告曾经做出过前述承诺，但没有将原件给被告和第三人。以上事实，有原告提交的租赁合同及补充协议、缴费通知、EMS快递单、查询结果，被告提交的承诺书复印件以及本院的庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告承租原告的案涉车辆从事小汽车客运出租服务，按照租赁合同的约定，被告应该于每月10日前交纳当月租金2035元给原告，原、被告均确认被告未向原告交纳2016年4月至12月的租金18315元，故本院对原告要求被告支付拖欠的2016年4月至12月的租金18315元的诉讼请求予以支持。被告抗辩称拖欠的租金可从保证金中扣除，但根据合同第三条第2点第（3）项的约定，是否从保证金中抵扣租金属于原告的权利，原告有权选择，且该保证金涉及租金、税费、赔偿金和其他应付款项，并不当然与租金抵扣，因此本院对被告的这一抗辩不予采纳。被告未按合同约定按期支付租金，应该承担违约责任。双方签订的租赁合同明确约定逾期交纳租金应以欠付金额每日5‰的标准支付违约金，因此被告应当向原告支付2016年4月至12月期间逾期支付租金的违约金。每月的租金的逾期付款违约金的计算方式为：以2035元为本金，从该月11日起按照每日5‰的利率计算至本金清偿之日止。由于被告主张违约金应当调整，且原告的损失主要是资金占用的损失，本院认定前述违约金的总和应当以本金18315元为限。被告主张原告已将未交租金的违约金降为1个月租金，但即使被告向本院提交的承诺书复印件真实，该承诺书所涉及的违约金亦非未交租金产生的违约金，从该承诺书的行文可以看出该承诺应当是针对解除租赁合同产生的违约责任做出的，如对承诺书涉及的违约金的用途的描述均为“防止司机私下转让车辆营运权谋取利益”、“交车后车辆找不到人接手”等。因此本院对被告的这一主张不予采纳。关于保证金，原告未针对保证金提出诉讼请求，被告亦未针对保证金提出反诉，双方可另寻法律途径解决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告韩卓林于本判决生效之日起七日内向原告支付2016年4月至12月租金18315元及逾期支付租金的违约金。每月的租金的逾期付款违约金以2035元为本金，从该月11日起按照每日5‰的利率计算至本金清偿之日止，违约金总额以18315元为限。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费259.43元，已由原告预交，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审判员  杨小可二○一七年二○一七年三月十七日法官助理黄玉萍书记员苏伟东附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。