广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2015)惠城法民二初字第156号原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行，住所地：惠州市云西路12号德赛大厦。负责人陈余生，该分行行长。委托代理人李晓军，广东法村律师事务所律师。委托代理人涂雄翔，广东法村律师事务所律师。第一被告惠州市纳和纺织品有限公司，住所地，惠州市江北16号小区双子星国际商务大厦B座1301号。法定代表人：司徒德和。第二被告司徒德和，男，汉族，1958年10月12日出生，住惠州市惠城区。第三被告劳燕妮，女，汉族，1957年1月3日出生，住惠州市惠城区。原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行诉被告惠州市纳和纺织品有限公司、司徒德和、劳燕妮金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人涂雄翔到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行诉称，2014年1月23日，原告与被告惠州市纳和纺织品有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同编号为：2014年小企商字第005号，贷款合同约定了以下主要内容：（一）被告惠州市纳和纺织品有限公司向原告借款550万元，借款期限36个月，自2014年2月8日至2017年2月7日止；（二）计息方式按浮动利率，即起息日开始按基准利率上浮25%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例25%调整一次，如贷款逾期还款，则按以上上浮调整后的贷款利率再上浮50%作为罚息利率；（三）还息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，还本计划按合同附页的还款计划表清偿，贷款到期时利随本清；（四）若被告惠州市纳和纺织品有限公司违约，原告有权立即宣布债务提前到期，要求被告偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并且对被告所拖欠的本息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率并结合约定的结息方式计收利息和复利。（五）如被告惠州市纳和纺织品有限公司违约，原告为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费及其他相关费用均由被告负担。为督促被告惠州市纳和纺织品有限公司履行还款义务，2014年1月23日，原告与被告司徒德和签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定被告司徒德和作为抵押人，分别以其个人名下的六处房产（证号分别为：粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号、粤房地证字第××号、粤房地权证惠州字第××号）及两宗土地（证号分别为：惠府国用(2011)第13021720226号、惠府国用(2013)第13020920010号）为被告惠州市纳和纺织品有限公司的上述借款行为提供最高额抵押担保，以上抵押物总担保责任的最高限额为8604800元,担保范围包括主合同项下全部债务以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续，原告取得抵押房产及土地的他项权证。此外，原告在2014年1月23日，还分别与被告司徒德和及被告劳雁妮签订了两份《自然人保证合同》，同时为被告惠州市纳和纺织品有限公司履行上述《人民币流动资金贷款合同》提供连带保证责任，担保范围包括主合同项下全部债务以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用。上述合同生效后，原告于2014年2月8日向被告惠州市纳和纺织品有限公司发放贷款5500000元。惠州市纳和纺织品有限公司收取借款后，拒不按约定支付利息及偿还本金。截止到2014年9月21日被告最后一次还款日止，尚欠本金545万元及2014年9月21日之后的利息。其余被告也未按约定履行抵押担保责任和保证人责任。目前据原告了解，被告惠州市纳和纺织品有限公司因拖欠其它大额债务无法偿还，被四处追债，资金状况出现严重问题，公司己经关闭停止经营。被告惠州市纳和纺织品有限公司上述违约行为已经严重危及原告的借款债。综上，原告认为上述被告已经严重违反合同约定，依据《人民币流动资金贷款合同》约定，原告有权立即要求被告惠州市纳和纺织品有限公司提前偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并且对所拖欠的本息自逾期之円起至本息全部清偿之日止按罚息利率并结合约定的结息方式计收利息和复利。同时，原告还可依据《最高额抵押合同》以及《自然人保证合同》约定，要求其余被告承担抵押担保责任及保证人连带担保责任。为此，现原告依据相关法律规定，特向贵院提出以上诉请，请予判决支持，以维护原告的合法权益。一、判令被告惠州市纳和纺织品有限公司立即返还原告借款本金5450000元，并且自2014年9月21日（开始欠息日）起至实际还清款之日止，按合同约定的比例支付利息、复利、逾期罚息至还清款之日止，且息随本清。利息暂计算到2014年11月17日时为32846.02元;二、判令被告惠州市纳和纺织品有限公司支付原告实现债权而支付的律师费182000元；(截止到起诉日时，以上两项诉讼请求总金额为5664846.02元)三、判令被告司徒德和及劳燕妮对被告惠州市纳和纺织品有限公司上述款项债务的清偿承担连带责任；四、原告对被告司徒德和用于抵押担保的六处房产(证号及抵押价值分别为：粤房地权证惠州字第××号，抵押价值693500元；粤房地权证惠州字第××号，抵押价值1596000元；粤房地权证惠州字第××号，抵押价值1965900元；粤房地权证惠州字第××号，抵押价值291200元；粤房地证字第××号，抵押价值1163000元；粤房地权证惠州字第××号，抵押价值2413400元）和两宗土地使用权（证号及抵押价值分别为：惠府国用（2011)第13021720226号，抵押价值251900元；惠府国用（2013)第13020920010号，抵押价值229900元）在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；五、本案诉讼费、保全费由被告承担。被告惠州市纳和纺织品有限公司、司徒德和、劳燕妮未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。经审理查明，2014年1月23日，原告与被告惠州市纳和纺织品有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同编号为：2014年小企商字第005号，贷款合同约定了以下主要内容：（一）被告惠州市纳和纺织品有限公司向原告借款550万元，借款期限36个月，自2014年2月8日至2017年2月7日止；（二）计息方式按浮动利率，即起息日开始按基准利率上浮25%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例25%调整一次，如贷款逾期还款，则按以上上浮调整后的贷款利率再上浮50%作为罚息利率；（三）还息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，还本计划按合同附页的还款计划表清偿，贷款到期时利随本清；（四）若被告惠州市纳和纺织品有限公司违约，原告有权立即宣布债务提前到期，要求被告偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并且对被告所拖欠的本息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率并结合约定的结息方式计收利息和复利。（五）如被告惠州市纳和纺织品有限公司违约，原告为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费及其他相关费用均由被告负担。同日，原告与被告司徒德和签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定被告司徒德和作为抵押人，分别以其个人名下的六处房产为上述借款行为提供最高额抵押担保，最高限额为8604800元,并办理了抵押物登记手续。此外，原告在2014年1月23日，还分别与被告司徒德和及被告劳雁妮签订了两份《自然人保证合同》，同时为被告惠州市纳和纺织品有限公司履行上述《人民币流动资金贷款合同》提供连带保证责任，担保范围包括主合同项下全部债务以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用。上述合同生效后，原告于2014年2月8日向被告惠州市纳和纺织品有限公司发放贷款5500000元。惠州市纳和纺织品有限公司收取借款后，拒不按约定支付利息及偿还本金。截止到2014年9月21日被告最后一次还款日止，尚欠本金545万元及2014年9月21日之后的利息。其余被告也未按约定履行抵押担保责任和保证人责任。由此，酿成诉讼。另，本院依据原告诉前保全的申请，作出了(2014)惠城法立保字第918号《民事裁定书》，第二被告司徒德和名下六处房产[证号分别为：粤房地权证惠州字第××号；粤房地权证惠州字第××号；粤房地权证惠州字第××号；粤房地权证惠州字第××号；粤房地证字第××号；粤房地权证惠州字第××号。]的房产和两宗土地使用权[证号分别为：惠府国用（2011)第13021720226号；惠府国用（2013)第13020920010）]（查封期限为二年），以上财产查封价值以人民币600万元为限。以上事实，有原、被告的诉讼主体资格证明、人民币流动资金贷款合同、商业流动资金贷款借据、中国建设银行贷款转存凭证、最高额抵押合同、房地产权证及他项权证、国有土地使用权证及土地他项权证、自然人保证合同、委托代理合同、律师费发票、(2014)惠城法立保字第918号《民事裁定书》及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告与被告惠州市纳和纺织品有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告发放了5500000元借款，履行了合同约定义务，被告收到原告的借款后，从2014年9月21日起未按合同约定按月供款归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求偿还借款本息的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。第一被告向原告借款，第二被告将其名下的六处房产抵押给原告，并办理了抵押登记，是合法有效的抵押，故原告要求对第一被告抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。因第二、三被告作为第一被告借款的连带保证人，据此，原告要求第二、三被告对上述的债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。另，原告向被告请求182000元的律师费，因原告提供收费单据及其它证据证实，本院予以支持。三被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告惠州市纳和纺织品有限公司应在本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行借款本金545万元及支付利息；（利息32846.02元，暂计至2014年11月17日，以后利息按合同约定继续计算至借款清还之日止）；二、被告惠州市纳和纺织品有限公司应在本判决发生法律效力后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行律师费用182000元；三、原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行对第二被告司徒德和名下六处房产[证号分别为：粤房地权证惠州字第××号；粤房地权证惠州字第××号；粤房地权证惠州字第××号；粤房地权证惠州字第××号；粤房地证字第××号；粤房地权证惠州字第××号。]的房产和两宗土地使用权[证号分别为：惠府国用（2011)第13021720226号；惠府国用（2013)第13020920010）]在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权；四、第二被告司徒德和、第三被告劳燕妮对第一被告惠州市纳和纺织品有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行的上述贷款本息在抵押房产价值不足清偿的范围内承担连带清偿责任。本案受理费51454元，保全费5000元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长  张永生审 判 员  徐秀群代理审判员  陈希希二〇一五年七月六日书 记 员  王晓玉附法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应按照约定的期限支付利息。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。