安徽省池州市贵池区人民法院民 事 判 决 书（2015）贵民二初字第01353号原告：中国银行股份有限公司池州分行，住所地安徽省池州市。负责人：林钧，该分行行长。委托代理人：张精康，安徽天贵律师事务所律师。委托代理人：桂娟，安徽天贵律师事务所律师。被告：程华琴，女，1973年6月生，汉族，住安徽省池州市贵池区。被告：汪青云，男，1975年5月生，汉族，住安徽省池州市贵池区。原告中国银行股份有限公司池州分行（以下简称“中行池州分行”）与被告程华琴、汪青云金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月16日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年5月6日、6月15日公开开庭进行了审理。原告中行池州分行委托代理人桂娟、被告汪青云到庭参加诉讼，被告程华琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。中行池州分行诉称：2012年4月26日，原告与被告程华琴签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》各一份，约定被告在循环贷款期限内分次循环使用贷款额度，被告程华琴、汪青云将位于池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）、池州市贵池区（房地权池字第××）提供抵押并办理抵押登记。2012年5月31日，原告与被告汪青云签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定借款金额40万元，同时对借款期限、违约责任等进行约定。合同签订后，原告依约向被告发放贷款40万元，但被告未按期还本付息，截止2015年1月8日，尚欠借款本金383811.78元及逾期罚息65857.07元。程华琴、汪青云系夫妻关系，应负共同还款责任。原告为维护自身合法权益，特具状法院，请求依法判令：1、被告程华琴、汪青云立即归还借款本金383811.78元及逾期罚息65857.07元（截至2015年1月8日止）；2、被告程华琴、汪青云支付从2015年1月9日起计算至实际还清之日逾期罚息（利率按照合同约定利率加收50%）并承担律师代理费20000元；3、原告对被告程华琴、汪青云位于池州市贵池区（房地权池字第××）、池州市贵池区（房地权池字第××）折价或者拍卖所得价款在上述第1、2项请求范围内享有优先受偿权；4、二被告承担诉讼费用。中行池州分行为证明其主张，向法庭提交如下证据：证据1、企业营业执照、组织机构工码证，负责人身份证明。证明原告主体身份。证据2、程华琴、汪青云身份证、结婚证复印件。证明被告诉讼主体资格。证据3、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。证明原、被告借款合同关系，并对借款金额、期限、违约责任进行约定。证据4、借款借据。证明原告依约向被告汪青云发放借款40万元事实。证据5、《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》及抵押物清单。证明二被告将房产抵押担保并办理抵押登记。证据6、欠款查询单。证明被告截止2015年1月8日，尚欠借款本金383811.78元及逾期罚息65857.07元，已构成违约的事实。证据7、委托代理合同，委托代理费票据。证明原告支付律师代理费2万元事实。汪青云辩称：借款40万元无异议，但原告未给被告借款合同，所以对借款合同内容及罚息约定不清楚，希望能协商还款。汪青云未向法庭提交证据。程华琴未答辩。经庭审质证，汪青云对原告所举证据均无异议，本院予以认定。经举证、质证、认证可查明如下案件事实：程华琴与汪青云系夫妻关系。2012年4月26日，程华琴、汪青云与中行池州分行签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份，约定循环贷款额度为人民币40万元，额度有效期36个月，自2012年4月26日至2015年4月26日止。程华琴、汪青云将位于池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）、池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）房产设定抵押担保（证号：房地产他证池字第××号）。2012年5月31日，依据上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，汪青云与中行池州分行签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定汪青云向中行池州分行借款人民币40万元。期限12个月，自贷款人实际放款日起算。月利率7.475‰（实际放款日如遇贷款基准利率调整，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷利率），按月结息。违约责任约定：逾期还款，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率加收50%。合同签订后，中国银行池州分行按约于2012年6月12日向汪青云发放贷款40万元。汪青云在借款借据签字确认。借款借据载明月利率为7.1067‰。合同到期后，汪青云未能还本付息。截至2015年1月8日，汪青云拖欠借款本金383811.78元，罚息65857.07元。本院认为：依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。汪青云未按合同约定及时归还所欠借款本息已构成违约，依法应承担相应的违约责任，中行池州分行诉请应予支持。因该借款发生于程华琴、汪青云夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，中行池州分行要求程华琴承担共同偿还责任，本院予以支持。程华琴、汪青云自愿以其位于池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）、池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）房产房产为该借款提供抵押担保，中行池州分行要求优先受偿上述抵押房产的诉讼请求，符合法律和合同约定，本院予以支持。中行池州分行为实现该债权支付了律师代理费20000元，依据合同约定及相关法律规定，该费用应由共同债务人程华琴、汪青云共同承担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告程华琴、汪青云于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司池州分行借款本金人民币383811.78元及逾期罚息65857.07元（截至2015年1月8日止），并支付自2015年1月9日起至实际还清之日逾期罚息（利率按照合同约定利率加收50%）。二、被告程华琴、汪青云于本判决生效后十日内赔偿原告中国银行股份有限公司池州分行支付的律师代理费用人民币20000元。三、如被告程华琴、汪青云不能按期履行本判决确定的上述第一项、第二项债务内容，则原告中国银行股份有限公司池州分行有权对被告被告程华琴、汪青云所有的位于池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）、池州市贵池区（证号：房地权池字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币8345元，由被告程华琴、汪青云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。审 判 长  时立强人民陪审员  汪小玲人民陪审员  李 勤二〇一五年七月二十七日书 记 员  彭卓越附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和事项债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。