新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民 事 判 决 书(2016)新0102民初6222号原告：库尔勒西部农产品有限责任公司，住所地：新疆巴州库尔勒经济技术开发区。法定代表人：王静。委托诉讼代理人：蒋江。委托诉讼代理人：张娜娜。被告：库尔勒绿圣果品包装有限公司，住所地：新疆库尔勒市天山西路。法定代表人:李勇。被告：李勇，男，汉族，住新疆库尔勒市铁门关路。原告库尔勒西部农产品有限责任公司（简称西部农产品公司）与被告库尔勒绿圣果品包装有限公司（简称绿圣包装公司）、李勇租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西部农产品公司的委托诉讼代理人蒋江、张娜娜到庭参加诉讼，被告绿圣包公司、李勇经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告西部农产品公司向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告绿圣包装公司之间签订的编号为KC750903-9（3）和KXSZL2014-（008）的《塑料周转筐租赁合同》；2、请求判令被告绿圣包装公司赔偿塑料周转筐相应价值3283930元；3、请求判令被告绿圣包装公司支付拖欠的塑料周转筐租金816798.75元；4、请求判令被告绿圣包装公司支付拖欠的2015-2016年塑料周转筐租金537012元的资金占用费118142.64元（自2016年1月1日至11月30日，按月息2%计算）；5、请求判令被告绿圣包装公司支付拖欠的价值560100元的18670只塑料周转筐的资金占用费67212元；6、请求判令被告李勇对41436只价值1243080元的塑料周转筐及310770元租金承担共同给付责任；7、本案诉讼费、财产保全费5000元由被告承担。事实与理由：2013年5月1日，原告与被告绿圣包装公司签订编号为KC750903-3《塑料周转筐租赁合同》1份，约定被告绿圣包装公司向原告租赁塑料周转筐59230只塑料周转筐，每年租金为266535元，租赁期自2013年5月1日至2018年4月30日。2014年4月1日，原告与被告绿圣包装公司签订编号为KXSZL2014-008号《塑料周转筐租赁合同》1份，约定被告绿圣包装公司向原告租赁塑料周转筐41436只，租金每年为186462元，租赁期自2014年4月1日至2019年3月31日，被告李勇为该合同提供连带担保责任。2015年6月1日，原告与被告绿圣包装公司又签订一份编号为KXSZL2015-002号的《塑料周转筐租赁合同》，约定被告绿圣包装公司向原告租赁塑料周转筐18670只，租金每年为84015元，租赁期自2015年6月1日至2016年5月31日。上述合同签订后，原告按照约定向被告绿圣包装公司交付了相应数量的周转筐，但被告未按照合同约定支付租金。2015年9月7日，原告与被告绿圣包装公司签订了《债务确认协议书》1份，确认被告租赁原告塑料周转筐总数为119336只，2015年-2016年度的租金未付。两被告于协议书中承诺于2015年12月30日前分批付清拖欠的全部租金537012元，若到期未付，则原告有权解除租赁合同，并由被告绿圣包装公司承担相应的违约责任。期限届满后，被告仍未按照约定支付拖欠租金，故诉至法院，请求支持如诉。被告绿圣包装公司、李勇未进行答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、2013年5月1日原告与被告绿圣包装公司签订的编号为KC750903-3《塑料周转筐租赁合同》1份、收条1份，证实：被告绿圣包装公司向原告租赁塑料周转筐，约定租赁期自2013年5月1日至2018年4月30日，年租金为266535元；被告延迟支付租金的，按欠付租金总金额的2%计算占资费；到期后若不能返还塑料周转筐按每只25元赔偿。合同签订后，原告于2013年9月10日交付了59230只质量合格的塑料周转筐。2、2014年4月1日原告与被告绿圣包装公司签订的编号为KXSZL2014-008号《塑料周转筐租赁合同1份》、证明1份，证实：被告绿圣包装公司向原告租赁塑料周转筐，约定租赁期自2014年4月1日至2019年3月31日，年租金为186462元，被告延迟支付租金的，按欠付租金总金额的3%计算占资费；到期后若不能返还塑料周转筐按每只30元赔偿；合同签订后，原告于2014年4月1日向被告交付了41436只质量合格的塑料周转筐。3、2015年6月1日原告与被告绿圣包装公司签订的编号为KXSZL2015-002号《塑料周转筐租赁合同》1份、证明1份，证实：被告绿圣包装公司向原告租赁塑料周转筐，约定租赁期自2015年6月1日至2016年5月31日，年租金为84015元，被告延迟支付租金的，按欠付租金总金额的3%计算占资费；到期后若不能返还塑料周转筐按每只30元赔偿；合同签订后，原告向被告交付了18670只质量合格的塑料周转筐。4、原告与被告绿圣包装公司签订的《债务确认协议书》1份、两被告出具的《证明书》1份，证实：确认被告绿圣包装公司共计租赁原告塑料周转筐总数为119336只，拖欠2015年-2016年度的租金未付，两被告承诺于2015年12月30日前分批付清拖欠的全部租金537012元，若到期未付，则原告有权解除租赁合同，并要求被告承担相应的违约责任。5、2014年4月1日被告李勇出具的《担保书》1份，证实：被告李勇自愿为KXSZL2014-008号租赁合同项下的全部债权债务提供担保，担保期限截止至该合同租赁期限届满的2019年3月31日。被告绿圣包装公司、李勇未到庭质证亦未向法庭提交证据。被告绿圣包装公司、李勇放弃答辩及到庭举证质证的权利，该行为是对自己诉讼权利的自由处分，是对原告事实主张和证据的承认。因此，本院对原告提交的证据效力予以确认并在卷佐证，上述证据所要证明的事实，本院亦予以认定。本院认为，原告与被告绿圣包装公司之间的租赁合同合法有效，依法应当受到保护。被告绿圣包装公司作为承租人应当按照约定的期限支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的，原告作为出租人可以要求承租人在合理期限内支付。被告绿圣包装公司在合同履行中，因不能如期履行给付义务而与原告达成债务确认协议，就所负债务数额、支付方式、支付期限及合同的解除进行了约定。现因被告绿圣包装公司在约定的期限内未按期履行债务，导致合同解除的条件成就，原告作为解除权人依法可以解除合同。原告要求与被告绿圣包装公司解除合同，并由被告支付拖欠的租金的诉讼请求，符合双方当事人的约定及法律规定，本院应予支持。关于合同解除后租赁物的处理问题。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原告与被告绿圣包装公司解除租赁合同后，原告作为周转筐的所有权人，有权要求被告绿圣包装公司返还租赁物或照价赔偿。现被告绿圣包装公司不能返还周转筐，原告主张按双方约定的周转筐赔偿价款标准由被告予以赔偿的诉讼请求，合理有据，本院应当予以支持。关于违约责任的问题。由于被告绿圣包装公司未按照约定履行付款义务，依法应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。基于双方当事人对于迟延支付租金所造成的损失，明确约定按照未支付部分的2-3%支付资金占用费，故原告主张按照未支付租金的2%由被告绿圣包装公司承担违约赔付责任，符合双方当事人的约定，本院予以采纳。鉴于编号为KXSZL2015-002号租赁合同约定，如不能按期归还租赁物，原告可以按照约定以每只30元的赔偿价格向被告绿圣包装公司进行追索，并由被告绿圣包装公司承担追索期间每月3%的资金占用费。该约定不违反法律规定。现因该合同的租赁期限已经届满，原告要求由被告绿圣包装公司按照约定承担未支付部分2%的违约赔偿责任，有事实依据，且不违反法律规定。关于担保责任的问题。被告李勇自愿为被告绿圣包装公司在KXSZL2014-008号租赁合同项下的债务提供连带责任担保，其应当按照约定对被告绿圣包装公司在该合同项下所产生的全部债务承担保证责任，故原告要求被告李勇在其担保范围内与绿圣包装公司共同承担给付责任的诉讼请求，亦属合法有据。综上所述，原告请求解除与被告绿圣包装公司之间签订的编号分别为KC750903-9（3）和KXSZL2014-（008）的《塑料周转筐租赁合同》的诉讼请求符合双方约定，本院予以支持。原告要求被告绿圣包装公司按照每只25元的标准，赔偿KC750903-3合同项下的59230只塑料周转筐相应价款，以及按照每只30元的标准，赔偿编号为KXSZL2015-002号、KXSZL2015-008号合同项下60106只塑料周转筐相应价款的诉讼请求，亦符合双方约定，本院予以支持。基于编号为KC750903-3的合同约定年租金为266535元，被告绿圣包装公司已经累计拖欠19个月租金，编号为KXSZL2015-008号的合同约定年租金为186462元，绿圣包装公司已经累计拖欠20个月租金，编号为KXSZL2015-002号的合同约定年租金为84015元，绿圣包装公司已经累计拖欠12个月租金，且因此产生了相应的资金占用费，故对于原告主张由绿圣包装公司支付拖欠的租金及2%的资金占用费的诉讼请求，本院亦予以支持。被告李勇按照约定应当对编号为KXSZL2015-008号的合同项下41436只周转筐所产生的债务承担连带保证责任，原告据此提出由被告李勇与绿圣包装公司共同偿还价值1243080元的塑料周转筐及310770元租金的诉求主张，与法不悖，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告库尔勒西部农产品有限责任公司与被告库尔勒绿圣果品包装有限公司之间签订的编号为KC750903-9（3）和KXSZL2014-（008）的《塑料周转筐租赁合同》；二、被告库尔勒绿圣果品包装有限公司赔偿原告库尔勒西部农产品有限责任公司塑料周转筐相应价款3283930元（59230只×25元+41436只×30元+18670只×30元）；三、被告库尔勒绿圣果品包装有限公司支付原告库尔勒西部农产品有限责任公司塑料周转筐租金816798.75元[266535元÷12个月×19个月（2015年5月1日至2016年11月30日）+186462元÷12个月×20个月（2015年4月1日至2016年11月30日）+84051元（2015年6月1日2016年5月31日）]；四、被告库尔勒绿圣果品包装有限公司支付原告库尔勒西部农产品有限责任公司塑料周转筐租金的资金占用费118142.64元[（266535元+186462元+84015元）×2%×11个月（2016年1月1日至11月30日）]；五、被告库尔勒绿圣果品包装有限公司支付原告库尔勒西部农产品有限责任公司塑料周转筐资金占用费67212元[18670只×30元×2%×6个月（2016年6月1日至11月30日）]；六、被告李勇对上述债务中1243080元的塑料周转筐赔偿款承担共同给付责任（41436只×30元）；七、被告李勇对上述债务中310770元的租金承担共同给付责任（186462元÷12个月×20个月（2015年4月1日至2016年11月30日）。上述被告库尔勒绿圣果品包装有限公司、李勇应给付原告库尔勒西部农产品有限责任公司款项合计后，限于本判决生效后十五日内付清，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费37355.54元（原告已预交）,诉讼保全费5000元，由被告库尔勒绿圣果品包装有限公司、李勇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  江金麒人民陪审员  刘 全人民陪审员  庞晓霞二〇一七年三月一日书 记 员  雷 娜