广东省乐昌市人民法院民 事 判 决 书（2014）韶乐法坪民初字第196号原告（被反诉人）：邓永井，男，广东省乐昌市人。被告（反诉人）：欧灿明，男，广东省乐昌市人。原告邓永井诉被告欧灿明财产损害赔偿纠纷及反诉人欧灿明反诉被反诉人邓永井买卖合同纠纷两案，本院受理后，依法组成合议庭，合并公开开庭进行了审理。原告（被反诉人）邓永井及被告（反诉人）欧灿明均到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。原告邓永井诉称：我原住xx镇，后我建新房。同村欧灿明在2008年9月份就把我旧房子的材料买了起来，双方说定价钱为人民币1980元后，欧灿明就把钱给我。到了2014年1月30日晚上10点钟左右，欧灿明到我家要求我退回材料钱给他，他不要那些材料了，时间已经过去5年了，材料已经腐烂，所以我就没有退钱给他，他就当声把我住宅的大门打烂。我当场就叫管理区的人去了，并在第二天到了当地派出所报了案。后来经过司法调解，双方未能达成调解协议。现在根据上述情况，我要求欧灿明赔偿打烂大门的损失费3000元，同时要求他赔礼道歉。请求人民法院依法给予支持。被告欧灿明书面答辩并反诉称：一、原告邓永井诉我破坏他的大门，要求赔偿他的大门损失一事，纯属污告。事情的真相是，2008年6月份，被告人问原告的房子倒了后，原告还回不回来建，原告说因地基不是我的，再也不建了。过后我就问地基的主人，地基主人同意把地基卖给我。我又问原告，原告是不是真的不在原地基上建房了，原告答复说不建了。之后，我就将原告的旧材料以1980元的价格买了下来，之后原告又说对地基有房产证，原告的上述行为完全是欺骗行为。2008年8、9月期间，原告到xx镇司法所，要求司法所与国土所来现场解决地基问题，后来地基主人就反悔不将地基卖给我了，并当场将地基钱归还给我。之后司法所要求我与原告自行协商解决材料款的问题，在从村委会回家的路上，我提出将材料退回给原告，当时原告口头同意了，便是直到现在原告都没有将材料款退回给我。二、原告说我破坏他的大门，并要求赔偿，纯属污告。自2008年起，我每年都要求原告退还材料款给我，但原告一直都不肯退还。2014年1月30日晚上6点钟左右，我曾到原告家要钱，这是事实。当时我是心平气和向原告提出，要求将材料退回给原告，原告将材料钱退回给我。原告的老婆听到后，起身双手指着我的眼睛，拍桌大吼，原告手拿原装雪碧瓶想打我，才导致发生了争吵。原告两夫妻推我出门，原告儿子想伸手打我，当时我还有一个脚没有走出大门，他们就把大门关过来，因此我就顺手拿起一条扁担把大门撑住，松出脚来。之后，原告把大门打开，并打电话叫村干部到场，村干部当即向双方了解情况。原告只字不提欠我材料钱的事，口口声声说我损坏了他的大门，要我赔偿、道歉，并当着村干部的面说要到法院告我。而我即将当晚我向原告要材料钱的经过向村干部如实反映。村干部当即就说了，这是件小事，只要原告将钱退还给我就行了，没必要到法院去，但是原告不听劝，坚持要上法院，他说损坏了他的大门，xx派出所已拍照，损坏也好，不损坏也罢，反正我已七十多岁的老人了，我没有能力破坏他的大门，所以此事与我无关。以上事情属实，恳请法院详查，并希望法院判令原告返还材料钱及利息给我，至于原告污告我、威胁我一事，应给予处理，原告应赔偿我精神损失费、误工费并恢复我名誉。被反诉人答辩称：木料已经卖给反诉人这么多年了，他一直不起诉解除合同且现在木料已经坏了，所以不同意解除合同。经审理查明：原告与被告系同一村小组的村民，原告家的旧房子在被告家房子后不远处，原告另在村口处修建了新房一套，2008年9月左右，原告家旧房倒塌后，被告以1980元的价格将原告家旧房拆下的木料买下。被告以为原告家旧房地基是其他人的，并与他人达成了协议，约定被告以5000余元的价格买下原告家旧房的地基。后来原告得知此事后，对此提出异议，原告认为地基是原告家的，并提供了房产证。后来在xx司法所与xx国土所的主持调解下，他人与被告解除了买卖地基的协议，并将款项退还给了被告。因被告未能在原告旧房地基上建房，故被告提出将材料退还原告，原告返还1980元给被告的要求，但原告未同意，为此，原、被告双方就退还买卖材料款一事产生矛盾，多次协商未果。2014年1月30日晚8时许，被告再次来到原告家中就退还木料一事与原告进行协商。期间，因原告不同意退还1980元的材料款，被告与原告及原告家人发生争吵，后原告将被告赶出大门，并关上大门。被告因气愤而随手从大门旁拿起一条扁担往原告家的大门上捅，导致原告家的大门受损，产生了十余处的指甲盖大小的凹槽。原告当场打电话给村干部，村干部到场后，原告要求被告赔偿相应的损失，村干部当场调解未果，后原、被告双方在xx司法所进行了调解，但未能达成调解协议。原告妻子于2014年3月10日就本次损害到乐昌市公安局xx派出所进行了报案，xx派出所对原、被告双方均进行了询问。后因原、被告双方仍未能达成调解，故原告向本院提起诉讼，要求被告赔偿原告财产损失3000元，被告亦提起反诉，要求原告返还被告材料款1980元，并赔偿被告精神损失费、误工费等损失。庭审中，原、被告双方未能就原告的财产损失价值达成一致意见，本院依法委托韶关市浈江区价格认证中心对原告家受损大门的损失价值进行司法鉴定，该中心以韶侦价鉴[2015]100号价格鉴定结论书认定原告家大门在价格鉴定基准日所造成损失为人民币叁佰元（￥：300.00元）。庭审中，因原、被告双方意见分歧较大，致使本案未能调解。原告就本案主张提供如下证据：1、原告家受损大门的照片4张，拟证明被告损坏原告家大门的情况；2、乐昌市xx镇人民调解委员会出具的人民调解终结书一份，拟证明原、被告双方就被告损坏原告家大门一事进行了调解，但调解未果。被告未提交任何证据。经质证，被告对原告提交的证据发表如下质证意见：证据1，照片是原告自己照的，被告不予认可；证据2、无异议。结合原、被告的举证、质证，本院对原、被告提交的证据评析如下：对原告提交的证据1、本院工作人员与司法鉴定机构鉴定人员前往原告家对原告家受损大门进行了实地勘查，受损大门与照片一致，故本院对此项证据予以认可。证据2，虽被告无异议，本院予以认可。对本院确认的以上证据，可作为本案的定案依据。本院认为：个人的合法财产受法律的保护，本案中原、被告之间因是否解除双方之前达成并已实际履行的买卖合同产生争议，在双方协商解决的过程，被告采取过激的行为损坏原告家的大门，对此被告应承担损害赔偿责任。原告家的大门经司法鉴定机构进行了鉴定，损失价值为300元，故被告应对该项损失承担赔偿责任。原告要求被告赔偿其财产损失3000元，超出上述标准，对原告诉讼请求超出上述标准部分，本院不予支持。原告在诉讼过程中，为证明其财产损失而对损坏财产进行了司法鉴定，并预交了司法鉴定费500元，经司法鉴定机构对受损财产进行了司法鉴定，认定原告的财产损失为300元。原告的诉讼请求远超上述标准，综合原告诉讼请求与实际损失之间的差额及被告实施侵权行为的客观事实，本院酌定原告自行承担司法鉴定费200元，被告承担司法鉴定费300元。关于反诉人反诉被反诉人要求解除买卖合同的问题，因反诉人与被反诉人之间达成的旧木料的买卖合同，系双方在平等的条件下自愿达成的合同，该合同系双方真实的意思表示，双方亦已按合同的约定的履行各自的权利、义务，该合同对反诉人及被反诉人双方均有约束力。由于反诉人在庭审中未能举证证明该买卖合同系附解除条件的合同，该解除条件现已成就，且被反诉人明确表示不同意解除该买卖合同，根据合同自愿的原则，反诉人不能强迫被反诉人解除双方已达成的买卖合同。因反诉人未能举证证明，反诉人及被反诉人双方就解除双方之间的买卖合同达成了一致意见或有其他可解除该合同的法定事由，故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，由反诉人承担举证不能的法律后果。本院对反诉人提出的要求解除其与被反诉人之间的旧木料买卖合同并由被反诉人返还相应的货款及赔偿其他损失的反诉请求，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十五条、第八十五条、第八十八条第一款、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告欧灿明应于本判决生效后五日内一次性赔偿原告顾永井财产损失300元。二、驳回原告的其他诉讼请求。三、驳回反诉人欧灿明的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，由原告邓永井负担45元，被告欧灿明负担5元；司法鉴定费500元，原告邓永井已预交，由原告邓永井负担200元，被告欧灿明负担300元，被告负担部分，由被告履行上述赔偿义务时迳行给付原告；反诉费25元，由反诉人（被告）欧灿明自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判长  曾陈红审判员  邱强生审判员  杨香中二〇一五年七月二十一日书记员  朱志强