重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0114民初5497号原告：富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司，住所地重庆市黔江区新华大道西段1128号六楼，统一社会信用代码91500114588918145G。负责人：郑学高。委托代理人：朱方信，重庆富乐达律师事务所律师。被告：郑小波，男，生于1978年12月12日，苗族，住重庆市黔江区。被告：邓淑方，女，生于1977年7月18日，土家族，住重庆市黔江区。被告：邓光娥，女，生于1979年9月4日，土家族，住重庆市黔江区。被告：陈秀琼，女，生于1959年8月18日，苗族，住重庆市黔江区。被告：重庆市鹏爵商贸有限公司，住所地重庆市黔江区舟白街道二段学府一路3号A栋1-11、1-12。法定代表人：郑小波。原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司（以下简称“富登公司”）与被告郑小波、邓淑方、邓光娥、陈秀琼、重庆市鹏爵商贸有限公司（以下简称“鹏爵公司”）借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序于2017年3月3日公开开庭进行了审理。原告富登公司的委托代理人朱方信到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告富登公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告于2014年10月28日签订的《贷款合同》；2、判令被告郑小波支付借款本金1191665.68元及利息、罚息暂定262166.45元（以1191665.68元为基数，从2015年7月31日起至还清借款本息日止按月利率2%计算，截止2016年6月30日金额为262166.45元），并支付违约金35749.67元；3、判令被告郑小波支付律师费15万元；4、判令被告郑小波承担本案案件受理费等全部诉讼费用；5、判令被告邓淑方、邓光娥、陈秀琼及重庆市鹏爵商贸有限公司对被告郑小波的上述2、3、4项债务承担连带保证责任；6、判令原告对被告陈秀琼名下的位于重庆市黔江区，产权证号302房地证2014字第XXXX号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年10月28日，被告陈秀琼与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其位于黔江区房屋为被告郑小波与原告在2014年10月28日至2019年10月27日签订的各份《贷款合同》所形成的借款本金及衍生债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日被告郑小波与原告签订《贷款合同》，约定原告为其提供最高额度贷款1690600元，期限60个月，并约定单次提款使用周期、期限等内容，以双方签订的额度使用书及对应的扣款计划表为准，并约定被告邓淑方、邓光娥、陈秀琼及重庆市鹏爵商贸有限公司为本合同项下的主债权、利息、违约金、罚息及追索主债权而发生的费用承担连带保证责任；同时约定2014年10月28日与陈秀琼签订的《最高额抵押担保合同》为本贷款合同的担保合同，为该笔贷款提供抵押担保。后原告于2014年10月28日、2015年6月30日分别与郑小波签订37151和44283《额度使用确认书》及扣款计划表，并按约向被告郑小波分别发放80万和40万两笔贷款。借款期间，被告多次不按约定偿还借款本金及利息，根据贷款合同约定，原告有权宣布贷款提前或即刻到期，并要求被告承担本金及利息等的偿还责任以及一切实现债权的费用的承担。截止2016年6月30日，被告尚欠借款本金1191665.68元，利息及罚息按月利率2%计算为262166.45元，本息合计1453832.13元。被告的行为已构成违约，为维护原告自身合法权益，故诉至法院，望支持原告的诉讼请求。原告富登公司为证明其所主张的事实，向本院提交如下证据:1.原告公司营业执照；2.贷款合同、补充协议；3.最高额抵押担保合同；4.重庆市房地产抵押合同；5.房屋产权抵押品清单；6.房屋抵押登记；7.额度使用确认书（37151、44283）及已还款金额确认书；8.贷款扣款计划表（37151、44283）；9.账户账单明细（37151、44283）；10.被告身份证复印件。被告郑小波未向本院发表答辩意见和提交证据。被告邓淑方未向本院发表答辩意见和提交证据。被告邓光娥未向本院发表答辩意见和提交证据。被告陈秀琼未向本院发表答辩意见和提交证据。被告重庆市鹏爵商贸有限公司未向本院发表答辩意见和提交证据。经审理查明：2014年10月28日，以郑小波为甲方，富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司为乙方，邓淑方、邓光娥为丙方，三方签订《贷款合同》，约定富登公司向郑小波提供最高额度贷款1690600元，贷款期限60个月，自2014年10月28日起至2019年10月27日止，合同项下借款为有担保借款，对应担保合同为《最高额抵押担保合同》，贷款具体还款方式、还款日期、利息标准等以各笔贷款提款的《额度使用确认书》和《扣款计划表》为准。合同通用条款并约定当出现富登公司无法及时、正常从借款人郑小波账户扣款或扣款不足额的情形时，富登公司可解除本贷款合同及双方间其他贷款合同，并宣布全部贷款提前到期或即刻到期，有权要求郑小波及各保证人立即偿还全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等实现债权的一切费用，且当出现提前还款或是根据合同约定宣布提前到期时，应当按照提前还款金额中本金部分的一定比例支付提前还款违约金，若逾期不归还贷款本息，逾期罚息按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期天数计算，每30日累计。邓淑方、邓光娥作为合同丙方，为该笔贷款承担连带责任保证。2015年6月28日，陈秀琼向郑小波出具授权委托书，承诺其知晓郑小波向富登公司的贷款事宜，愿意并认可作为该贷款的连带担保人，担当合同丙方，并委托郑小波代为签署该借款合同及相关文件。同月30日，陈秀琼、重庆市鹏爵商贸有限公司与富登公司签订《补充协议》，约定陈秀琼、重庆市鹏爵商贸有限公司为郑小波在富登公司的贷款作为连带保证人承担合同丙方一切权利义务，郑小波代为陈秀琼予以签字确认。2014年10月28日，陈秀琼与富登公司签订《最高额抵押担保合同》，约定陈秀琼以其所有的位于重庆市黔江区（产权证号302房地证2014字第XXXXX号）房产为郑小波在富登公司的贷款承担抵押担保责任，担保的主债权最高金额不超过1690600元，郑小波在该合同末尾签字处代为陈秀琼予以签字确认。后双方办理了房地产抵押登记。2014年10月28日，郑小波与富登公司签订《额度使用确认书》，约定该次提款金额为800000元，利息标准为月息1.2%，期限12个月，自2014年10月30日起至2015年10月29日止；2015年6月30日，双方再次签订《额度使用确认书》，约定该次提款金额为400000元，提款使用期36个月，自2015年6月30日起至2018年6月29日止，利率按扣款计划表载明的还款方案为月利率0.8858%（127555.52/400000*36），每月具体还款金额及日期以《扣款计划表》为准，并约定当出现提前还款或是根据合同约定宣布提前到期时，应当支付提前还款额本金部分的3%作为提前还款违约金。截止2016年8月12日，被告郑小波尚欠“贷款合同37151号”贷款本金800000元，已归还9期利息（每期9600元），到期应还而未还利息28800元；原告在庭审中明确“贷款合同44283号”的提前到期日为2016年8月12日，截止该日，已到期共计13期，尚欠44283号贷款本金为391665.68元，其中到期未还本金110902.29元，未到期本金280763.39元，到期应还而未还利息64949.55元，提前还款违约金8422.90元(280763.39*3%)。本院认为，依法成立的合同受法律保护。《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》均系合同签订各方真实意思表示，内容合法有效，合同各方均应按照合同约定在享受权利的同时，自觉全面履行合同义务。被告郑小波在《额度使用确认书》以及《贷款扣款计划表》中签字予以确认800000元和400000元两笔贷款的本金、利息、还款时间、还款金额等，故应当自觉按照扣款计划表的约定按期足额偿还。贷款合同签订后原告依约向被告郑小波足额发放了贷款，被告郑小波仅按约偿还部分后逾期未予偿还剩余的贷款本息，应当承担逾期还款责任，故原告按照贷款合同约定请求解除与郑小波签订的贷款合同，符合双方合同约定，本院予以支持；贷款37151号和贷款44283号尚欠本金合计1191665.68元（800000+391665.68）未归还，尚欠已到期利息合计93749.55元（28800+64949.55）未归还，现两笔贷款已经到期或是宣布提前到期，故被告郑小波应当承担两笔贷款本金和已到期利息合计1285415.23元（1191665.68+93749.55）的偿还责任；对于原告请求的利息、罚息，依合同约定原告可对到期的本息合并计收罚息，审理中原告请求以尚欠借款本金为罚息的计算基数是对自身权利的自行处分，本院予以认可，故贷款37151号已经到期，被告郑小波应当按照约定承担以尚欠贷款本金800000元为基数按每日0.05%从2015年10月29日起计算至清偿完毕之日止的罚息；贷款44283号按合同约定宣布提前到期，其应当承担以到期未还本金110902.29元为基数按日利率0.05%从2016年8月13日起计算至清偿完毕之日止的罚息，以提前到期本金280763.39元为基数利息按月利率0.8858%从2016年8月13日起计算至清偿完毕之日止的利息。另按照《贷款合同》和《额度使用确认书》的约定被告郑小波应当承担提前还款违约金8422.90元。被告邓淑方、邓光娥、陈秀琼、重庆市鹏爵商贸有限公司作为连带责任保证人应当按照《贷款合同》及《补充协议》的约定对郑小波的前述债务承担连带保证责任；被告陈秀琼所有的位于重庆市黔江区房产已办理抵押登记，应按照约定对郑小波的前述债务承担抵押担保责任。对于原告请求被告支付150000元律师费无充分证据予以作证，于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司与被告郑小波签订的《贷款合同》；二、被告郑小波于本判决生效之日起十日内向原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司偿还贷款37151号和贷款44283号贷款本金合计1191665.68元和到期利息93749.55元、利息及罚息（以800000元为基数按每日0.05%从2015年10月29日起计算至清偿完毕之日止的罚息；以110902.29元为基数按日利率0.05%从2016年8月13日起计算至清偿完毕之日止的罚息，以提前到期本金280763.39元为基数按月利率0.8858%从2016年8月13日起计算至清偿完毕之日止的利息）；三、被告郑小波于本判决生效之日起十日内向原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司支付提前还款违约金8422.90元；四、被告邓淑方、邓光娥、陈秀琼、重庆市鹏爵商贸有限公司对上述第二、三款项向原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司承担连带保证责任；五、原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司在前述第二、三款项范围内对被告陈秀琼所有的位于重庆市黔江区，产权证号302房地证2014字第XXXXX号房屋抵押担保价值范围内拍卖、变卖后价款享有优先受偿权；六、驳回原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费18286元，公告费560元，合计18846元，由原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司承担546元，被告郑小波、邓淑方、邓光娥、陈秀琼、重庆市鹏爵商贸有限公司共同承担18300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  蒋小清人民陪审员  龚正珉人民陪审员  陈 勇二〇一七年三月二十三日书 记 员  杨 超