云南省易门县人民法院民 事 判 决 书(2016)云0425民初1005号原告：杨某1，男，汉族，1956年10月12日出生，住易门县。委托诉讼代理人：苏志宏，云南苏志宏律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：杨某2，男，汉族，1962年6月10日出生，住易门县。委托诉讼代理人：刘德荣，易门县龙泉街道法律服务所法律服务工作者，代理权限：特别授权。原告杨某1与被告杨某2法定继承纠纷一案，本院于2016年12月23日立案后，依法适用简易程序审理。审理过程中，原告于2016年12月26日向本院申请财产保全，请求冻结杨某3遗留的房产征收补偿款222731元，并用原告所有的位于易门县××街道办××路××号的房产作担保。本院于2016年12月27日作出（2016）云0425民初1005号民事裁定，对被申请人杨某2名下财产价值222731元部分予以冻结。本案于2017年2月17日公开开庭进行了审理。原告杨某1及委托诉讼代理人苏志宏，被告杨某2及委托诉讼代理人刘德荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某1向本院提出诉讼请求：一、请求判决原告继承被继承人杨某3的遗产拆迁补偿费222731元。二、案件受理费由被告承担。事实和理由：杨某4、原告、被告系三姐弟，父亲杨某3去世后遗留位于易门县××镇××村××号住房一所。2016年棚户区改造，杨某3遗留房产被国家征收，房屋补偿征收价值总计475303元，其中房地产价值补偿费405444元、装饰装修价值补偿费11205元、附属设施价值补偿费1508元、临时安置补偿费13126元、搬迁补偿费4002元、签订搬迁协议奖励40018元。被征收房屋补偿费中的房地产价值补偿费和搬迁协议奖励属于父亲杨某3的遗产，应由杨某4、原告及被告继承，因杨某4表示放弃继承，故杨某3的遗产445462元由原告及被告继承，原告应继承222731元。被告杨某2辩称，本案诉争的易门县××镇××村××号房屋不属于父亲杨某3的遗产，杨某3在世之时也未作过财产分割，属共有物分割纠纷。原告以法定继承纠纷诉讼无事实及法律依据，恳请人民法院判决驳回原告的诉讼请求。首先，易门县××镇××村××号房屋属于祖遗房屋，被答辩人工作后，姐姐杨某4出嫁后一直由答辩人及杨某2共同居住。2003年父亲将该房屋的一部分出卖给答辩人杨某2所有，并已取得房屋产权证。产权登记在答辩人名下的房产部分应由答辩人享有，被答辩人无权继承或分享。其次，自从被答辩人参加工作后，已取得其他房屋产权，诉争的××村××号房屋一直由答辩人及父母共同守业，被答辩人事实上已经放弃了权利。2016年易门县棚户区改造征收的房屋主体是答辩人，被答辩人没有主张权利，应视为其放弃权利。再次，诉争的××村××号房屋因年久失修，房屋已经倒塌，是答辩人杨某2重建、翻建，原房屋的补偿价76267元、装修补偿价15080元、附属设施补偿价1508元应由答辩人享有，不应作为共有物分割。答辩人作为被征收人履行了被征收人的义务，所得的补偿奖励40018元也不能予以分割。恳请法院以事实为依据做出公正判处。本院经审理认定事实如下：杨某3与妻子尤某婚后共生育杨某4、杨某1、杨某2三个子女。尤某于1996年9月18日去世，杨某3于2009年11月16日去世。杨某3自1998年起至去世时大部分时间和原告生活居住，在此期间曾短暂和被告生活居住。易门县龙泉街道××号房屋（建筑面积133.39㎡）系杨某3与尤某的祖遗房产。自2003年起被告一家在龙泉街道××东××号房屋内生活居住，在此期间被告对房屋作部分翻建。2003年7月20日杨某3（甲方）与杨某2（乙方）签订《易门县房地产交易合同》，将易门县龙泉街道××东××号房屋中的部分房屋（建筑面积为59.61㎡）以2088元的价格出售给杨某2，杨某2于同年8月7日到房管部门办理了房屋所有权证及共有权证，并于同年8月27日到易门县公证处对买卖合同进行了公证。2016年，因易门县人民政府对县城实施棚户区改造项目，××街道办××村××号房屋被易门县人民政府征收。2016年11月18日，被告作为杨某3的房产继承人与易门县人民政府龙泉街道办事处签订《易门县县城城山片区棚户区改造项目（一期）国有土地上房屋征收补偿协议书》，协议约定补偿方式为货币补偿，补偿项目及费用分别为：房地产价值补偿费405444元、装饰（修）补偿费11205元、附属设施价值补偿费1508元、临时安置补偿费13126元、搬迁补偿费4002元、签订协议奖励33348元、搬迁交房奖励6670元，以上合计补偿475303元。因原、被告对征收补偿款的分配协商未果，双方诉至本院解决。另查明，尤某及杨某3在世时未对龙泉街道××东××号房屋作分配处理，死亡时亦未留遗嘱。在案件审理中，杨某4向本院出具《放弃继承声明书》，表示自愿放弃继承遗产份额，不参与父亲杨某3遗产的分配。本院认为，易门县龙泉街道××东××号房屋系原、被告的父母杨某3、尤某的祖遗房产，后房屋被易门县人民政府征收，现原、被告争议的拆迁补偿费系杨某3、尤某的遗产被征收后所得的补偿费用，本案的基础法律关系仍属法定继承关系，被告辩称本案属共有物分割的辩解意见本院不予采纳。因杨某3生前曾把××村××号房屋中的建筑面积为59.61㎡的房屋出售给被告，并办理了产权登记，因此已经办理产权登记的59.61㎡的部分已属被告的个人财产，不属杨某3的遗产范围，在本案中该部分房屋的房地产价值补偿费应由被告享有，不应作为遗产予以继承分配。××村××号房屋扣除被告已经办理产权登记的59.61㎡以外的房地产价值补偿费，应由被继承人杨某4、杨某1、杨某2按照继承法的规定共同继承。因杨某4向本院出具书面声明书，自愿放弃继承杨某3的遗产份额，因放弃继承遗产的行为不违反法律规定，本院予以认可。××村××号房屋建筑面积为133.39㎡，房地产价值补偿费为405444元，折合单价为3039.54元∕㎡，扣除属于被告所有的59.61㎡的补偿费181187元后，剩余的补偿款224257元应由原、被告予以继承。考虑到杨某3生前主要由原告尽赡养义务，而被告亦身体带残疾的事实，本院认为由原、被告各自平均享有房地产价值补偿款，即各自享有112127.15元较为合理。因搬迁奖励费系房屋征收部门为了促使被征收人尽快签订征收协议，顺利完成征收工作而出台的奖励性费用，搬迁奖励费是否能够领取以及能够领取的金额完全取决于被征收人何时能够完成被征收房屋的清理、搬迁并交付。是否能够获得搬迁奖励费具有不确定性，搬迁奖励费不属被征收房屋必然会获得的补偿款项，自然也就不属于杨某3的遗产范畴，因此原告主张搬迁奖励费40018元属于遗产范畴应予分割的意见，本院不予采纳。本案属法定继承纠纷，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，做出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。”现被告未提交证据证明原告曾作出过放弃继承的表示，因此，被告辩称原告在房屋被征收时没有主张权利，应视为其放弃继承的辩解意见，与法律规定不符，本院不予采纳。据此，本院依据《中华人民共和国民法通则》第七十六条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：易门县××街道办××村××号房屋的拆迁补偿费由原告杨某1享有112127.15元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2320元（已减半收取），由原告杨某1负担1160元，由被告杨某2负担1160元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。审判员  马亚伟二〇一七年三月八日书记员  罗 敏