上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2015）黄浦民一（民）初字第2687号原告梁某。委托代理人单某某。被告郭甲。被告郭乙。被告郭丙。被告郭丁。被告郭甲、郭乙、郭丙、郭丁共同委托代理人沈旭。被告郭A。被告赵甲。被告赵乙。被告赵甲、赵乙共同委托代理人王赵康，上海市黄浦区打浦法律服务所法律工作者。被告赵甲、赵乙共同委托代理人王雨春，上海市黄浦区打浦法律服务所法律工作者。原告梁某与被告郭甲、郭乙、郭丙、郭丁、郭A、赵甲、赵乙遗嘱继承纠纷一案，本院于2015年4月15日受理后，依法由代理审判员张弢独任审判，公开开庭进行了审理。原告梁某及其委托代理人单某某，被告郭甲、郭乙、郭丙、郭丁的共同委托代理人沈旭，被告赵甲、赵乙及共同委托代理人王赵康、王雨春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁某诉称：郭富贵与陈阿娣系夫妻关系，两人生育郭甲、郭乙、郭丙、郭丁、郭A、郭桂英等子女。郭桂英与傅国良原系夫妻关系，未生育子女；后两人离婚。赵维康与陆月珍原系夫妻关系，两人生育赵甲、赵乙两子女；后两人离婚。郭桂英与赵维康于1993年4月26日登记结婚，未生育子女。郭富贵于1989年4月27日报死亡；陈阿娣于2002年2月3日因死亡注销户籍；上述两人死亡时，两人的父母已分别先于该两人死亡。郭桂英于2015年2月16日报死亡；赵维康于2013年7月12日报死亡，赵维康的父母先于赵维康死亡。本市牌楼路XXX号XXX室房屋（以下简称504室房屋）产权于2009年9月22日登记于郭桂英与赵维康名下（共同共有）。郭富贵、陈阿娣、赵维康均未留有遗嘱。郭桂英于2013年8月14日立有公证遗嘱一份，内容为，504室房屋产权中郭桂英的份额及其应继承赵维康的份额均遗赠给梁某所有。现原告诉至法院，请求判令：504室房屋中属于被继承人郭桂英的产权份额及其继承赵维康的产权份额部分均由原告继承所有；赵维康在504室房屋中的其余份额按法定均等继承，不要求实际分割房屋。被告郭甲、郭乙、郭丙、郭丁、郭A共同辩称：原告所述家庭关系及遗产范围属实。被告郭甲、郭乙、郭丙、郭丁、郭A同意原告诉请。被告赵甲、赵乙共同辩称：原告所述家庭关系及遗产范围均属实。两被告认可2013年8月14日公证遗赠的真实性。504室房屋产权虽登记在赵维康和郭桂英的名下，但被告赵甲、赵乙对该屋有较大的贡献，故该房屋应属于该四人共有。504室房屋来源于动迁安置房，安置对象是赵维康及被告赵甲、赵乙。504室房屋原系赵维康承租的公房。在1999年购得房屋产权，当时产权登记在赵维康名下。在2009年的时候才把郭桂英的名字加上产证。2009年3月24日赵维康立有代书遗嘱一份，内容为，赵维康在504室房屋中的产权份额由被告赵甲、赵乙共同继承。故两被告要求，504室房屋产权由被告赵甲继承所有，由被告赵甲按房屋现值给付原告三分之一折价款。被告赵甲给付被告赵乙的折价款可由双方自行协商，不要求法院处理。经审理查明：郭富贵与陈阿娣系夫妻关系，两人生育郭甲、郭乙、郭丙、郭丁、郭A、郭桂英六子女。郭桂英与傅国良原系夫妻关系，两人未生育子女；后该两人离婚。赵维康与陆月珍原系夫妻关系，两人生育赵甲、赵乙两子女；后该两人离婚。郭桂英与赵维康于1993年4月26日登记结婚，未生育子女。郭富贵于1989年4月27日报死亡；陈阿娣于2002年2月3日因死亡注销户籍；上述两人死亡时，两人的父母已分别先于该两人死亡。郭桂英于2015年2月16日报死亡；赵维康于2013年7月12日报死亡，赵维康的父母先于赵维康死亡。另查明：504室房屋原系赵维康承租的公房，后赵维康于1999年10月27日购下该房屋产权。2000年2月22日，504室房屋产权登记于赵维康名下。2009年9月17日，郭桂英与赵维康签订配偶之间变更房地产产权登记协议书一份，约定504室房屋产权人变更为郭桂英与赵维康（共同共有）。2009年9月22日，504室房屋产权登记于赵维康、郭桂英名下（共同共有）。再查明：2009年3月24日，赵维康立有代书遗嘱一份（代书人系案外人包某某；见证人系案外人朱某某），主要内容为，赵维康过世后，504室房屋中归属赵维康二分之一产权由赵甲、赵乙共同继承。2013年8月14日，郭桂英立有公证遗嘱一份，主要内容为，在郭桂英去世后，504室房屋中属于郭桂英的产权份额及郭桂英应继承赵维康的遗产份额均遗赠给梁某所有。庭审中，证人包某某出庭作证，并陈述：赵乙打电话给我，说她父亲有事情找我。之后在2009年3月，我、朱某某及赵维康在茶坊商约立遗嘱之事。当时赵维康说，在身体好的情况下，为避免将来产生纠纷，想立一份遗嘱，房子给女儿。遗嘱的内容由赵维康口述，由我书写（当时赵维康手抖）。遗嘱书写完毕并由赵维康过目后，赵维康、我及朱某某三人分别在遗嘱上签字。证人朱某某出庭作证，并陈述：赵乙打电话给我，说她父亲有事情找我。2009年3月24日那天，赵乙叫我们到茶坊去商谈，之后赵乙自行离开，留下我、包某某及赵维康三人。赵维康说，叫你们来是因为房子的事情，想把一半的产权给两个女儿。之后赵维康口述了遗嘱内容，由包某某书写。写完之后给赵维康过目，之后我们三人就在遗嘱上签字。对于证人证言，被告赵甲、赵乙没有异议。原告及其他被告认为，两位证人的陈述有矛盾之处；根据该份遗嘱内容，两位证人均是见证人，体现不出谁是代书人；“赵维康”三字系正常书写，看不出有手抖的痕迹。庭审中，原、被告对504室房屋的现值无法达成一致意见，且各方均不申请价值评估。上述事实，有原告提供的户籍摘录、档案材料、结婚证、产权登记信息、公证遗嘱，被告赵甲、赵乙提供的代书遗嘱、公有住房出售合同、产权证、变更产权登记协议书、住房调配通知单及双方当事人的庭审陈述等证据证实。本院认为：一、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。504室房屋属于被继承人郭桂英与赵维康的夫妻共同财产。被告赵甲、赵乙认为，上述房屋属于郭桂英、赵维康、赵甲、赵乙共有，没有事实及法律依据，本院对该观点不予采纳。郭桂英与赵维康死亡后，504室房屋产权属于郭桂英与赵维康的遗产。二、郭桂英留有的公证遗嘱及赵维康留有的代书遗嘱均合法有效，本院予以确认。原告认为，赵维康的代书遗嘱中体现不出代书人，应属无效。对此，本院认为，证人证言及该份遗嘱内容已表明该份代书遗嘱符合法定形式要件，故本院对于原告的观点不予采纳。504室房屋产权的继承应按两份遗嘱的内容进行处理。由于504室房屋系郭桂英与赵维康共同共有，故本院认定两人各占50％产权份额。赵维康所占产权份额应由被告赵甲、赵乙共同继承；郭桂英所占产权份额应由原告继承。三、关于继承方式，因双方对504室房屋的现值无法达成一致意见，亦不申请价值评估，故宜以继承份额的方式处理。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十七条第一款、第三款之规定，判决如下：本市牌楼路XXX号XXX室房屋产权由原告梁某继承二分之一产权份额；由被告赵甲、赵乙共同继承二分之一产权份额。案件受理费人民币13，800元，因本案适用简易程序，故减半收取，计人民币6，900元，由原告梁某负担人民币3，450元，被告赵甲、赵乙共同负担人民币3，450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。代理审判员  张弢二〇一五年七月十五日书 记 员  何畏附：相关法律条文附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。