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河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初760号原告朱豪杰。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告朱豪杰诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结��原告诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年9月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金五万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同一份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，��明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展商是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租���次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2005年12月22日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为0501xx的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南xx有限公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南xx有限公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南xx有限公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。故河南xx有限公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武���二〇一七年三月三日书记员 张 西 丽
江苏省昆山市人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0583民初4247号原告：苏州安美润滑科技有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇汶浦路北侧。法定代表人：汪小龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：单春明，该公司员工。委托诉讼代理人：郭冬鸽，该公司员工。被告：江苏吉润汽车零部件有限公司，住所地江苏省无锡市锡山经济开发区胶阳路2899号。原告苏州安美润滑科技有限公司与被告江苏吉润汽车零部件有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案。原告苏州安美润滑科技有限公司于2017年3月25日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告苏州安美润滑科技有限公司的申请并不违反法律的规定，此系当事人自愿处分其民事权利义务，应当予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告苏州安美润滑科技有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告苏州安美润滑科技有限公司负担。审判员  胡小娟二〇一七年三月二十九日书记员  徐梦丹
山东省泰��市岱岳区人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁0911财保70号之一解除保全申请人：赵某朋，住泰安市岱岳区肥城市石横镇中心村，居民。被申请人:杨某海，住泰安市岱岳区良庄镇，居民。杨某海与赵某机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年3月7日作出(2017)鲁0911财保70号民事裁定书，查封了赵某驾驶的鲁Ｊ×××××号肇事车辆。赵某于2017年3月14日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人的申请符合法律规定并已交纳保证金。依照>第一百六十六条的规定，裁定如下：解除对解除保全申请人赵某驾驶的鲁Ｊ×××××号肇事车辆的查封。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  王德强审 判 员  张 军人民陪审员  肖培军二〇一七年三月十四日书 记 员  郑 轲
福建省德化县人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0526民初4747号原告：陈能敏，男，1975年7月13日出生，汉族，住福建省德化县。委托诉讼代理人：陈文晖，德化县中心法律服务所法律工作者。被告：黄其凯，男，1982年8月16日出生，汉族，住福建省德化县。被告：林文志，男，1974年11月13日出生，汉族，住福建省德化县。原告陈能敏与被告黄其凯、林文志民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈能敏的委托诉讼代理人陈文晖到庭参加诉讼，被告黄其凯、被告林文志经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈能敏向本院提出诉讼请求：1.判令黄其凯偿还借款30000元及自起诉日起至还款日止按月利率2%计算的利息；2.判令林文志对上述借款承担连带清偿责任。事实和理由：2014年11月23日，黄其凯向陈能敏借款30000元，双方约定利息按月利率2%计算，未约定还款期限，黄其凯当场出具借条给陈能敏收执，林文志作为借款担保人在借条上签名。后经陈能敏催讨，黄其凯未能还款。黄其凯未作答辩，也未提交相关证据材料。林文志未作答辩，也未提交相关证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年11月23日，黄其凯向陈能敏借款30000元，当场出具借条给陈能敏收执，林文志作为借款连带责任担保人在借条上签名。以上事实有陈能敏提供的借条和在法庭上的陈述为据，本院予以确认。本院认为，黄其凯、林文志未到庭参加诉讼，视为放弃举证与质证的权利。陈能敏提供的借条，能够证实黄其凯向陈能敏借款30000元及约定利息未偿付的事实，现陈能敏诉讼要求黄其凯偿还借款30000元及自起诉日起至还款日止按月利率2%计算的利息，符合法律规定，应予支持。林文志自愿为黄其凯向陈能敏借款提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。黄其凯、林文志经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干意见》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、黄其凯应于本判决生效之日起十五日内偿还陈能敏借款30000元及自2016年12月6日起至还款日止按月利率2%计算的利息。二、林文志对上述借款承担连带清偿责任。林文志承担连带清偿责任后，有权向黄其凯追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由黄其凯、林文志负担，限于本判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审 判 长  颜遐通人民陪审员  方天星人民陪审员  罗振智二〇一七年三月十七日书 记 员  赖育升附：一、主要法律条文1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0382执6124号被执行人蒋某，曾用名蒋某某，男，1977年1月5日生，汉族，初中文化，无业，住邳州市。本院于2015年09月10日作出(2015)邳刑初字第00455号民事判决书：处被执行人蒋某罚金2000.00元。因被执行人未按生效法律文书的规定履行给付义务，申请执行人向本院申请强制执行。本院在执行过程中，于2016年10月27日向被执行人发出执行通知书，限被执行人于规定期限内履行完毕，被执行人并未履行；通过查询被执行人在银行暂无存款,在房管、车管部门无房产、车辆登记信息。且被执行人暂无其他可供财产执行，本案在法定期限内不能有效执结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。待本案具备执行条件后，申请执行人可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 李 健审判员 姚 银审判员 路爱祥二〇一七年三月二十三日书记员 苏 丹
福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽0802民初1555号原告:福建天鸿物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区人民路裕福国际2#20C，统一社会信用代码9135080076177377XE。法定代表人:陈柏健，董事长。委托诉讼代理人：廖永红，福建欧顿律师事务所执业律师。被告:沈永星，男，成年，汉族，住龙岩市新罗区。本院在审理原告福建天鸿物业管理有限公司与被告沈永星物业服务合同纠纷一案中，原告福建天鸿物业管理有限公司于2017年3月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，诉讼中，福建天鸿物业管理有限公司以沈永星已交清物业费为由向本院申请撤回起诉，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许福建天鸿物业管理有限公司撤诉。本案案件受理费50元、减半收取为25元，由福建天鸿物业管理有限公司负担。审判员 江    彬二〇一七年三月三十日书记员 吴琳婷(代)
山东省济南市市中区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0103民初1395号之二原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市法定代表人：陈风龙，董事长。委托诉讼代理人：武家利，该公司法务专员。委托诉讼代理人：高东东，该公司法务专员。被告：济南晨炬工贸有限公司，住所地济南市。被告，张广锋，男，1973年6月10日生，回族，住所地济南市，其他身份情况不详。被告，金秀慧，女，1977年3月2日生，回族，住所地济南市，其他身份情况不详。被告，麻兴瑞，男，1978年1月30日生，回族，住所地济南市，其他身份情况不详。本院在审理原告仲利国际租赁有限公司与被告济南晨炬工贸有限公司、张广锋、金秀慧、麻兴瑞融资租赁合同纠纷一案中，本院于2017年2月6日立案。原告仲利国际租赁有限公司于2017年3月14日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在本案诉讼期间向本院申请撤诉，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告仲利国际租赁有限公司撤诉。案件受理费12010元，减半收取6005元，由原告仲利国际租赁有限公司负担。审 判 长  苏乐风人民陪审员  刘爱群人民陪审员  查 珩二〇一七年三月十四日书 记 员  谢书凤
河南省淮滨县人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫1527民初262号原告王继强，男，汉族，1968年10月生，住河南省潢川县。被告李倩，女，汉族，1981年9月生，住淮滨县。本院在审理王继强诉被告李倩民间借贷纠纷一案中，经向被告李倩发起诉书、应诉、举证通知书和开庭传票通知其到庭开庭，联系不到被告。本院认为，本院在审理此案过程中，按照原告提供的送达地址送达，无法联系到被告，视为原告起诉无明确的被告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条(二)项和第一百五十四条(三)项之规定，裁定如下:驳回原告王继强的起诉。案件受理费4300元退还给原告王继强。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  刘瑞刚二０一七年三月二十二日书记员  刘 韵
河北省安平县人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀1125民初140号原告：马世强，男，1977年8月9日出生，汉族，现住石家庄市。被告：安平县金水湾房地产开发有限公司。住所地：安平县城南开发区。法定代表人：刘占劲。本院在审理原告马世强与被告安平县金水湾房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，原告以被告公司已付清全部工程款为由，于2017年3月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告向本院提出的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条规定，裁定如下：准许原告马世强撤回起诉。案件受理费683元，由原告马世强负担。审判员  韩颖春二〇一七年三月一日书记员  王 赛
山东省广饶县人民法院	民 事 裁 定 书	（2017）鲁0523民初21号之二	原告高兰香,女,1956年5月17日出生,汉族,住沾化县。	被告张学太,男,1973年4月11日出生,汉族,住山东省临朐县。	本院作出（2017）鲁0523民初21-1号财产���全的裁定，因原、被告达成协议且被告张学太按照协议内容向本院交纳担保金20000元，现本案原告高兰香申请解除查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条的规定，裁定如下：	解除对事故车辆鲁VDXXXX重型半挂牵引车和鲁GRXXX挂重型仓栅式半挂车的查封。	审判员 高 颖	二〇一七年三月十日	书记员 武丹丹
江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0585民初405号原告：王向东，男，1976年2月1日出生，汉族，住太仓市。委托诉讼代理人：张振宇，太仓市璜泾法律服务所法律工作者。被告：陈锦球，男，1959年6月1日出生，汉族，住太仓市。原告王向东与被告陈锦球民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法由代理审判员张圣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王向东的委托诉讼代理人张振宇到庭参加诉讼，被告陈锦球经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王向东向本院提出诉讼请求：判令被告归还借款20000元并支付利息（以20000元为基数，按照年利率10%，自2015年1月1日起计算至实际归还之日止）。事实与理由:2015年1月1日，被告陈锦球向原告王向东借款人民币20000元，并写下借条一份。原告向被告多次催讨未果，被告至今分文未付。为维护自身合法权益，原告诉至法院。被告陈锦球未作答辩。经审理查明：2015年1月1日，被告陈锦球向原告王向东出具借条一份，借条载明：“今向王向东借人民币贰万元正（20000元）。”因被告陈锦球未归还借款，原告王向东遂诉至本院。上述事实，由原告王向东提供的借条及原告王向东的当庭陈述等证据证实。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告陈锦球向原告王向东借款后理应及时归还，其拖欠不还引起纠纷的责任在被告陈锦球。被告陈锦球向原告王向东借款20000元的事实，有被告陈锦球出具给原告王向东的借条佐证，本院予以确认，故本院对原告王向东要求被告陈锦球归还借款20000元的诉讼请求予以支持。关于原告王向东要求被告陈锦球支付以20000元为基数，按照年利率10%，自2015年1月1日起计算至实际归还之日止的利息的诉讼请求，本院认为，原告王向东未提供证据证明被告陈锦球向其借款时约定过利息及还款期限，本院确定被告陈锦球以20000元为基数，按照年利率6%支付原告王向东2017年1月18日至实际还款之日止的逾期利息。被告陈锦球经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、质证的权利，其应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈锦球于本判决生效后十日内归还原告王向东借款20000元，并支付原告王向东逾期利息（以20000元为基数，按照年利率6%，自2017年1月18日起计算至实际归还之日止）；二、驳回原告王向东的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，减半收取200元，由被告陈锦球负担。此款原告王向东已预交，本院不再退还，被告陈锦球在支付上述款项时一并支付原告王向东。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。代理审判员 张 圣二〇一七年三月十五日书 记 员 舒金民
河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫0305民初271号之一原告：王其娃，男，1971年4月6日出生，汉族，初中文化程度，河南省嵩县人，无业，现住河南省嵩县。被告：洛阳中贤久博人才服务有限公司，住所地：洛阳市涧西区青岛路29号天鹅堡2幢2楼。法定代表人：李辉，总经理。原告王其娃诉被告洛阳中贤久博人才服务有限公司返还原物纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，原告王其娃于2017年3月3日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告王其娃申请撤诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告王其娃撤回起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告王其娃负担。审 判 长  李晶晶人民陪审员  孙荷丽人民陪审员  李 娜二〇一七年三月三日书 记 员  孙婷婷
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖1302民初2474号原告：王新言，男，1943年12月8日出生，汉族，安徽省宿州市人，住宿州市埇桥区。被告：周夫贵，男，52岁，汉族，安徽省宿州市人，住宿州市埇桥区。本院在审理原告王新言与被告周夫贵买卖合同纠纷一案，原告王新言于2017年3月10日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告王新言的撤诉申请是其真实意思表示，符合法律规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告王新言撤回起诉。案件受理费158元，由原告王新言负担。审判员 陈 玉二〇一七年三月十日书记员 谢立良
江苏省睢宁县人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0324民初15号原告：徐州市华洋人力资源服务有限公司,统一社会信用代码91320324685311986G，住所地睢宁县人民西路碧桂雅园第13幢105房。法定代表人：张艳，该公司经理。委托诉讼代理人：姚旭，江苏晋陵律师事务所律师。被告：姚倩，女，1971年6月6日生，汉族，住睢宁县。原告徐州市华洋人力资源服务有限公司与被告姚倩教育培训合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案受理。在诉讼过程中，原告徐州市华洋人力资源服务有限公司书面向本院提出申请，要求撤回对被告姚倩的起诉。本院认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利。原告的撤诉申请，属依法行使处分权的行为，符合法律规定，应当予以准许。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告徐州市华洋人力资源服务有限公司撤回对被告姚倩的起诉。案件受理费减半收取25元，由原告徐州市华洋人力资源服务有限公司负担。代理审判员  许春成二〇一七年三月九日书 记 员  王欣宇附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
江苏省昆山市人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏0583民初8705号原告：纪某，男，1979年10月24日生，汉族，住所地江苏省金湖县。委托诉讼代理人：王步林，昆山市新天平法律服务所法律工作者。被告左某，女，1979年5月8日生，汉族，住所地江苏省昆山市。委托诉讼代理人：季君，江苏展驰律师事务所律师。原告纪某与被告左某同居关系析产纠纷一案，本院于2016年6月6日立案受理后，依法由审判员杨建勇适用简易程序独任审判。后因案情复杂，本案依法由审判长夏宏光，人民陪审员徐明芳、盛永林组成合议庭审理。本院在审理本案过程中，原告于2017年3月14日向本院提起撤诉申请。本院经审查认为：原告申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款和第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准许原告纪某撤回起诉。案件受理22530元，减半收取11265元，由原告纪某承担。审 判 长  夏宏光人民陪审员  徐明芳人民陪审员  盛永林二〇一七年三月十四日书 记 员  陆翔宇
内蒙古乌兰察���市集宁区人民法院执 行 裁 定 书（2017）内0902执248号之四申请执行人：乌格德勒呼，男，1986年9月30日出生，蒙古族，无职业，住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区。被执行人：乌兰察布市华昌房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区。法定代表人：贠力贵。本院在执行申请执行人乌格德勒呼与被执行人乌兰察布市华昌房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中，于2017年2月10日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人给付申请人1457.00元。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：一、划拨被执行人乌兰察布市华昌房地产开发有限责任公司存款1457.00元。本裁定立即执行。审判员  李永革二〇一七年三月十三日书记员  高 颖
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初888号原告代晓煜。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告代晓煜诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告代晓煜诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年10月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金五万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同一份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，证明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展商是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2004年10月8日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为NO.xxx的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南xx公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南xx公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南xx公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。故河南xx公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。故对于原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于本判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武 卫二〇一七年三月三日书记员 张西丽
山东省济阳县人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0125财保46号之一申请人马忠娟，女，1978年2月24日生，回族，住济南市。被申请人贾义东，男，1992年10月3日生，住济阳县。被申请人李冬梅，住济阳县。本院于2017年3月9日作出（2017）鲁0125财保46号非诉财产保全的裁定，现因申请人马忠娟向本院申请撤销非诉财产保全，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第（二）项的规定，裁定如下：解除对被申请人贾义东驾驶的李冬梅所有的鲁A906**号小型轿车查封的财产保全。保全费由申请人负担。本裁定送达后立即执行。审判员  乔红兵二〇一七年三月十三日书记员  李仲魁
黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑0203民初574号原告：ＸＸ，男。被告：齐齐哈尔中建商品混凝土有限责任公司，住所地齐齐哈尔市。原告ＸＸ诉被告齐齐哈尔中建商品混凝土有限责任公司修理合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案。原告ＸＸ于2017年3月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告ＸＸ的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告ＸＸ撤诉。案件受理费106.00元，减半收取计53.00元，由原告ＸＸ负担。审判员  赵凤朝二〇一七年三月二十日书记员  李 佳
苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0508民初5843号原告：上海友皓实业有限公司,住所地上海市奉贤区海湾旅游区奉新北路22号172号。法定代表人：ＸＸ娟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李岩，上海德禾翰通律师事务所。被告：苏州高冠阀门机电有限公司,住所地苏州市东中市301号6211室。法定代表人：石建生。原告上海友皓实业有限公司与被告苏州高冠阀门机电有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年9月7日受理后，依法由审判员张玉萍适用简易程序独任审理，后因被告下落不明转为普通程序，于2017年3月27日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人李岩到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海友皓实业有限公司的诉讼请求为：1、判令被告支付货款10500元、违约金315元（货款金额的3%计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年7月16日，原、被告通过传真方式订立合同，被告向原告购买织带，总价10500元。2015年7月30日，原告通过快递向被告交付了货物，已经全面履行了合同，被告分文未付，应按照合同约定的货款金额的3%向原告支付违约金。现诉至人民法院，请求依法判决。被告苏州高冠阀门机电有限公司未作答辩，也未向本院提供证据。经审理查明：2015年7月16日，原告（甲方）通过传真方式与被告（乙方）签订《销售购单》，约定：原告向被告供应织带，规格为5CM，颜色为黑色，数量为10000米，金额合计10500元。交货日期为10天，价格为含税和运费，发货地址为苏州市平江区新天地家园（北区）21幢402室，结算方式为款到发货，如有违约行为违约方将给付对方3%的货款金额作为违约金。合同落款处载明的乙方的委托代理人为赵青，电话为137××××0706。2015年7月30日，原告通过百世快运向被告邮寄上述合同项下织带，快递单注明的收件人为：赵青，电话137××××0706，地址为苏州市平江区新天地家园（北区）20幢204室。该快递已于2015年7月31日被签收。还查明，2014年7月30日、2015年1月30日，原、被告曾通过传真方式签订过两份《销售购单》，并通过天天快递将货物邮寄至苏州市平江区新天地家园（北区）21幢402室和20幢204室，收件人均为赵青，联系电话为137××××0706，被告收到货物后，原告于2014年9月15日和2015年3月25日分别向被告开具了金额为12547.5元和11000元的增值税专用发票，被告于2014年8月29日和2015年3月19日分别向原告转账支付了12495元和11000元货款。本案审理期间，赵青到庭接受调查，并陈述借用被告名义与原告签订了上述销售购单，2015年7月16日销售购单项下货物已经收到，但货款10500元货款至今未支付，希望与原告调解，因赵青未能提供被告的授权委托书，本院无法主持双方调解。后，赵青承诺会尽快代被告向原告支付结欠的10500元货款，但截至本院开庭均未能履行。上述事实有原告提供的《销售购单》三份、快递单五份、赵青谈话笔录、原告陈述予以证明。本院认为：原、被告签订的《销售购单》系双方真实意思表示，依法成立并生效。原告依约向被告供应了货物，被告未能按约履行付款义务，已构成违约，原告要求被告支付货款、违约金、承担本案诉讼费用的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告苏州高冠阀门机电有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告上海友皓实业有限公司货款10500元、违约金315元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70元，公告费600元，合计670元，由被告苏州高冠阀门机电有限公司负担（原告同意其预交的案件受理费、垫付的公告费，由被告直接向其支付，被告于本判决发生法律效力之日起十日内履行，原告预交部分，本院不再退还）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：a。审 判 长  张玉萍代理审判员  茹艳爽人民陪审员  钱雅平二〇一七年三月二十七日书 记 员  张 晔相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黔26财保13号申请人：李竞，男，1971年10月15日出生，汉族，江西省南丰县人，现住福建省厦门市湖里区，。委托代理人：杨伟，贵州兄弟律师事务所律师。。被申请人：岑巩县德意房地产开发有限责任公司。住所地：贵州省岑巩县新兴舞水路。统一社会信用代码：91522626057078650P法定代表人：胡克，执行董事。。申请人李竞称，2013年10月30日，被申请人（甲方）与艾象林（乙方）签订《土石方工程承包合同》，被申请人将其开发的位于贵州省岑巩县高速公路收费站出口左侧的岑巩县德意房开凯旋城项目场平一期工程发包给艾象林施工。2016年6月18日，艾象林、被申请人、季建平签订《债权转让协议》，约定：艾象林将被申请人应向其支付的工程款中转让1000万元给季建平，由被申请人将该1000万元直接支付给季建平。2017年3月17日，申请人与季建平签订《债权转让协议书》，约定：季建平将在被申请人享有的人民币1000万元债权全部转让给申请人，申请人同意受让该1000万元债权。同时，申请人与季建平已将该《债权转让协议书》及《债权转让通知书》依法通知了被申请人，被申请人公司股东（监事）陈军已进行了签收。该债权转让合法有效，依法应受法律保护。由于被申请人负债金额特别巨大，其股东有可能恶意转移被申请人公司资产，为防止被申请人隐匿、转移财产，以维护申请人的合法权益，请求：一、依法冻结被申请人在中国工商银行股份有限公司岑巩支行的银行账户，冻结资金数额600万元；二、依法查封被申请人所有的位于贵州省岑巩县高速公路收费站出口左侧（岑巩县中心广场旁）凯旋城价值600万元的房屋；担保人中国大地财产保险股份有限公司黔东南中心支公司为申请人李竞提供1200万元的诉前财产保全担保。经审查，本院认为，申请李竞的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条的规定，裁定如下：一、依法冻结被申请人岑巩县德意房地产开发有限责任公司在中国工商银行股份有限公司岑巩支行的银行账户，冻结资金600万元。冻结期限一年。二、依法查封被申请人岑巩县德意房地产开发有限责任公司所有的位于贵州省岑巩县高速公路收费站出口左侧（岑巩县中心广场旁）凯旋城价值600万元的房屋（详见清单）。查封期间不得转让及设置他项权利，查封期限一年。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内提起诉讼，逾期不起诉的，本院将解除查封。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判长  谢文英审判员  王 莉审判员  李南楠二〇一七年三月三十日书记员  杨仁星
安徽省合肥市包河区人民法院执 行 裁 定 书(2016)皖0111执1659号申请执行人：合肥日升干粉砂浆有限公司，住所地安徽省肥东县撮镇。法定代表人：郑玉霞，经理。被执行人：合肥市同创建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市包河区延安路。法定代表人：王孝培，董事长。本院在执行合肥日升干粉砂浆有限公司申请执行合肥市同创建设工程有限公司买卖合同纠纷一案，依据已经发生法律效力的安徽省合肥市包河人民法院2016年1月18日制作的（2015）包民二初字第03673号民事调解书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行给付申请执行人货款382011.14元、利息（以382011.14元为基数，按同期银行贷款利率的四倍计算，自2015年1月15日起至本判决确定的给付日止）、逾期付款利息（以382011.14元为基数，利率按日万分之一点七五计算，自2016年3月26日起计算至付清之日止）、诉讼费3928元、执行费5630元。但被执行人未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人合肥市同创建设工程有限公司在银行存款人民币391569.14元、利息（以382011.14元为基数，按同期银行贷款利率的四倍计算，自2015年1月15日起至本判决确定的给付日止）、逾期付款利息（以382011.14元为基数，利率按日万分之一点七五计算，自2016年3月26日起计算至付清之日止）；或者扣留、提取其同等金额的收入；或者查封、扣押其同等价值的财物。本裁定书送达后立即生效。审判员  夏凯二〇一七年三月二十三日书记员  徐鹏
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2016)皖0191民初1766号之一原告：葛某，女，1990年10月4日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：陈丹丹，安徽金亚太律师事务所律师。被告：张某，男，1985年7月9日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市蜀山区。原告葛某诉被告张某离婚纠纷一案，本院于2016年4月28日立案。本案在审理过程中，因被告张某犯故意杀人罪，被安徽省合肥市中级人民法院以（2015）合刑初字第00049号刑事判决书判处死刑，剥夺政治权利终身。最高人民法院于2016年12月30日向安徽省合肥市中级人民法院作出（2016）最高法刑执19875160号《执行死刑命令》。现张某已被执行死刑。本院经审查认为，本案系离婚纠纷案件，作为另一方当事人的张某已经死亡。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条第（三）项、第一百五十四条第一款（六）项的规定，裁定如下：本案终结诉讼。案件受理费200元，减半收取计100元，由原告葛某负担。审判员 周 鹏二〇一七年三月十三日书记员 杨晓晗附适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：（三）离婚案件一方当事人死亡的。第一百五十四条裁定适用于下列范围（六）项中止或者终结诉讼。
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初861号原告门华。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告门华诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年9月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金5万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同一份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，证明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展��是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2005年09月12日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为05005xx的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南xx有限公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南xx有限公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。后，原告与张x签订了《郑州市存量房买卖合同》，原告将坐落于郑州市金水区xx号的房屋出售给张x并办理了过户手续，张x于2016年12月28日取得该房屋的不动产权证书。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法��禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南正大世纪城市广场管理有限公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。原告将涉案房屋出售给张x的行为不影响其对租金主张权利，故xx有限公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权力的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武 卫二〇一七年三月三日书记员 张西丽
安徽省泗县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖1324执246号申请执行人：郭某某，男，1950年5月16日出生，汉族，住安徽省泗县，被执行人：泗县大杨乡某某村民委员会。法定代表人：卢某某，该村委会主任。申请执行人郭某某因被执行人泗县大杨乡某某村民委员会不履行安徽省泗县人民法院（2016）皖1324民初2436号民事判决书所确定的义务，向本院申请执行。本院在执行中查明，被执行人泗县大杨乡某某村民委员会在泗县大杨乡财政所银行账户有存款，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条之规定，裁定如下：依法划拨被执行人泗县大杨乡某某村民委员会在泗县大杨乡财政所银行账户的存款15910元。本裁定送达后即发生法律效力。代理审判员  丁伟二〇一七年三月七日书 记 员  赵亮
黑龙江省甘南县人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑0225民督56号支付令申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司甘南县支行。负责人：王铁力，职务行长。被申请人：张双，男，1971年3月5日出生，汉族，农民，住甘南县中兴乡前进村三屯。被申请人：蔡好芹，女，1970年1月4日出生，汉族，农民，住址同上。申请人中国邮政储蓄银行股份有限责任公司甘南县支行于2017年3月21日向本院申请支付令，提出被申请人于2010年4月18日以夫妻名义在申请人处贷款30000.00元，签订了小额联保借款合同，约定年利率为13.5%，逾期还款加收50%罚息。截止2017年2月4日尚欠贷款本金13262.10元，利息5811.97元，本息合计19074.07元。现申请人要求被申请人履行还款义务并承担支付令的全部费用。本院经审查认为申请人的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条规定的条件，依照该法第二百一十六条的规定，特发出如下支付令：被申请人张双、蔡好芹应当自收到本支付令之日起十五日内给付申请人中国邮政储蓄银行股份有限责任公司甘南县支行贷款本息合计19074.07元。支付令申请费100.00元，由被申请人负担。被申请人如有异议，应当自收到支付令之日起十五日内，向本院书面提出异议，逾期不提出书面异议，本支付令发生法律效力。审判员  唐昭晶二〇一七年三月二十一日书记员  尹 琪
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初863号原告门华。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告门华诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年9月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金五万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同���份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，证明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展商是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2005年09月12日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为05005xx的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南xx有限公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回���商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南xx有限公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。后，原告与张x签订了《郑州市存量房买卖合同》，原告将坐落于郑州市金水区xx号的房屋出售给张x并办理了过户手续，张x于2016年12月28日取得该房屋的不动产权证书。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南xx有限公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。原告将涉案房屋出售给张x的行为不影响其对租金主张权利，故河南xx有限公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》��一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武 卫二〇一七年三月三日书记员 张西丽
吉林省梅河口市人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉0581民初183号之一原告：温春平，男，1963年2月16日出生，汉族，现住梅河口市。被告：张强，男，1982年4月8日出生，汉族，现住梅河口市。原告温春平诉被告张强民间借贷纠纷一案，在案件审理过程中，因当事人查找困难，案情复杂，不宜适用简易程序审理，应转为普通程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：原告温春平诉被告张强民间借贷纠纷一案适用普通程序审理。审判员  毕明双二〇一七年三月十二日书记员  于峻名—1—
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣0902民初655号之一原告：宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城，住所地：宜春市经济开发区工业1路1号。统一社会信用代码：913609026859897464。法定代表人：南金乐，该公司董事长。委托代理人：陈平宜，江西鸿韵律师事务所律师。委托代理人：周勇，江西鸿韵律师事务所实习律师。被告：易平恩，男，汉族，1982年3月9日生，住宜春市袁州区。本院在审理原告宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城诉被告易平恩房屋租赁合同纠纷一案中，因被告已清偿了所欠房屋租金，原告宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城于2017年3月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城撤回起诉。案件受理费50元，减半收取计币25元，由原告宜春市南氏房地产开发有限公司国际商贸城负担。审判员  张世冬二〇一七年三月二十一日书记员  周 钊
内蒙古科尔沁左翼中旗人民法院刑 事 判 决 书(2017)内0521刑初24号公诉机关内蒙古科尔沁左翼中旗人民检察院。被告人武某，男，1974年3月8日出生，蒙古族，出生地通辽市科尔沁区，小学文化，农民。2016年1月21日因涉嫌犯故意伤害罪被科尔沁左翼中旗公安局取保候审，2016年12月28日经科尔沁左翼中旗人民检察院决定被取保候审，2017年3月16日经本院决定被重新取保候审。科尔沁左翼中旗人民检察院以左检公诉刑诉[2017]25号起诉书指控被告人武某犯故意伤害罪，于2017年3月16日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。科尔沁左翼中旗人民检察院指派检察员鲁艳莉、鲍通力嘎出庭支持公诉，被告人武某到庭参加诉讼。现已审理终结。科尔沁左翼中旗人民检察院指控，被告人武某系科尔沁左翼中旗花吐古拉镇扎如达砖厂付砖工人。2015年9月17日14时许，在科尔沁左翼中旗花吐古拉镇扎如达砖厂院内，被告人武某看见被害人陈某在砖厂的砖垛上解手，因当时厂内有很多女工，于是武某对陈某口头劝阻，陈某不听劝阻，武某上前将陈某从砖垛上踹倒，致陈某受伤。陈某受伤后在通辽市医院住院治疗7天，诊断为：左桡骨远端粉碎性骨折、左下颌开放性损伤。经通辽市医院司法鉴定中心鉴定，被害人陈某人体损伤程度为轻伤一级。案发后，被告人武某赔偿被害人陈某各项经济损失110000元，陈某对武某的行为表示谅解。上述事实，被告人武某在开庭审理过程中亦无异议，且有公诉机关当庭列举的报案材料、接处警登记表，户籍信息、证明，被害人陈某的陈述，被告人武某的供述与辩解，证人张某、包某、朱某的证言，住院病案、X光片，通医司法鉴定中心[2015]临鉴字第754号司法鉴定意见书，协议书、收据、谅解书，归案经过等证据证实，足以认定。本院认为，被告人武某故意伤害他人身体，致人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控被告人武某犯故意伤害罪的事实及罪名成立，适用法律意见正确，应予支持。被告人武某归案后如实供述自己的罪行，系坦白；案发后积极赔偿被害人陈某经济损失并得到谅解；本案中被害人陈某在女工聚集厂区内砖垛上解手，有违公共道德，且不听被告人武某劝阻，其自身对本案的发生存在一定过错。综上，根据被告人武某的犯罪情节及认罪悔罪态度，对其宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，故依法从轻处罚并宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第三款、第七十二条第一款之规定，判决如下：被告人武某犯故意伤害罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向通辽市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  何春荣二〇一七年三月三十一日书记员  张 巍本案所涉法律条款：《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。第六十七条【自首和坦白】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的被告人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻；(二)有悔罪表现；(三)没有再犯罪的危险；(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初789号原告陈小慧。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告陈小慧诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年9月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金五万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同一份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，证明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展商是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2004年9月9日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为NO.xxx的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南xx公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南xx公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南xx公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。故河南xx公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。故对于原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武 卫二〇一七年三月三日书记员 张西丽
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初889号原告代晓煜。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告代晓煜诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告代晓煜诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年10月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金五万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同一份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，证明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展商是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2004年10月8日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为NO.XX的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南xx公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南xx公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南xx公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。故河南xx公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。故对于原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于本判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武 卫二〇一七年三月三日书记员 张西丽
宝鸡市金台区人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕0303执221号申请执行人魏某某，女，汉族,生于1950年9月16日，住凤翔县。申请执行人张某甲，男，汉族,生于1972年7月2日，住凤翔县。申请执行人张某乙，男，汉族,生于1953年12月23日，住凤翔县。申请执行人张某，男，汉族,生于1956年6月25日，住宝鸡市。申请执行人张某丙，汉族,生于1959年9月29日，住凤翔县。被执行人张某丁,男，汉族,生于1962年12月19日，住宝鸡市。本院在执行魏某某、张某甲、张某乙、张某、张某丙与张某丁继承纠纷一案中，依据宝鸡市中级人民法院（2015）宝中民再终字第00013号民事判决书，五位申请人申请执行1、按判决份额继承张某戊、杨某某遗留的一套房屋；2、被执行人支付张某丙垫付的费用18258元；3、被执行人支付张某丙预付的案件一、二审诉讼费1080元。经本院审查，宝鸡市中级人民法院（2015）宝中民再终字第00013号民事判决书第一项的内容是对继承财产份额的确定，并没有判决该房归属，也没有确定房屋基础价格，也没有判决张某丁给付多位申请人金钱。因此申请人申请按判决份额继承张某戊、杨某某遗留的一套房屋不予执行，当事人可另行解决。关于被执行人支付张某丙垫付的费用18258元，支付张某丙预付的案件一、二审诉讼费1080元的执行，经本院督促，被执行人已履行完毕。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项，裁定如下：终结(2017)陕0303执221号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员 杨 文二〇一七年三月二十一日书记员 常少妮
祁县人民法院执 行 裁 定 书(2017)晋0727执63号申请执行人祁县峪鑫钢铁有限公司。法定代表人：李广恩，该公司董事长。被执行人中铁十五局集团有限公司。法定代表人：武宪功，该公司董事长。本院依据已经发生法律效力的山西省晋中市中级人民法院（2016）晋07民终2486号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自觉履行生效判决确定的义务，但被执行人至今未全部履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：划拨被执行人中铁十五局集团有限公司的银行存款人民币2626552.2元。本裁定立即执行。代理审判员 杨 兵二〇一七年三月三十日书 记 员 闫坚强
山东省邹平县人民法院行 政 裁 定 书(2017)鲁1626行审27号申请执行人邹平县国土资源局，住所地邹平县鹤伴二路599号。组织机构代码00439438-5。法定代表人田汝滨，男，系该局局长。被申请执行人邹平县明集镇惠辛村村民委员会，住所地邹平县明集镇惠辛村。法定代表人惠洪位，男，村主任。申请执行人邹平县国土资源局向本院申请执行被申请执行人邹平县明集镇惠辛村村民委员会俎土地行政处罚一案，本院受理后依法组成合议庭，书面审查了本案。本案现已审查终结。申请执行人邹平县国土资源局于2016年3月23日以被申请执行人邹平县明集镇惠辛村村民委员会未经县级以上人民政府批准，于2015年7月擅自占用本村集体土地1800平方米用于建设文化广场和村委办公室的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第六十一条的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款的规定，向邹平县明集镇惠辛村村民委员会作出邹国土罚字（2016）第14号行政处罚决定，内容为：限十五日内拆除在非法占用的1800平方米土地上新建的200平方米砖混房屋、铺设的1600平方米大理石地面及其他设施，恢复土地原状。本院审查认定，申请执行人邹平县国土资源局作出的邹国土罚字（2016）第14号行政处罚决定书，于2016年3月23日依法送达给被申请执行人。被申请执行人收到该行政处罚决定书后在法定期限内未申请复议，也未向人民法院提起行政诉讼。本院认为，申请执行人邹平县国土资源局作出的邹国土罚字（2016）第14号行政处罚决定在行政主体、行政权限、行政根据和依据方面合法。被申请执行人邹平县明集镇惠辛村村民委员会在处罚决定生效后，经申请执行人催告后仍未自觉履行。申请执行人邹平县国土资源局申请法院强制执行，符合法律规定。因此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：一、本案依法准予强制执行；二、被申请执行人邹平县明集镇惠辛村村民委员会于本裁定书送达之日起十五日内拆除在非法占用的1800平方米土地上新建的200平方米砖混房屋、铺设的1600平方米大理石地面及其他设施，恢复土地原状。逾期将由邹平县国土资源局组织实施拆除。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王延涛审判员  李迎春审判员  颜文芳二〇一七年三月七日书记员  郑珊珊
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏01民辖终252号上诉人（原审被告）：安康市国群非金属矿有限公司，统一社会信用代码916109007979421192M,住所地在陕西省安康市汉滨区县河乡红升村3组。法定代表人：代勤龙，该公司经理。委托诉讼代理人：秦波新，安康市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：中视荧影（北京）广告有限公司江苏分公司，组织机构代码59803662-1，住所地在南京市雨花台区玉兰路99号2幢52052室。负责人：王坚，该公司总经理。委托诉讼代理人：王继强，江苏蔚蓝律师事务所律师。委托诉讼代理人：卜英莲，江苏蔚蓝律师事务所实习律师。上诉人安康市国群非金属矿有限公司因与被上诉人中视荧影（北京）广告有限公司江苏分公司广告合同纠纷一案,不服南京市雨花台区人民法院(2016)苏0114民初5746号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人安康市国群非金属矿有限公司上诉称，原审裁定认定事实不清、适用法律不当。首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，民事诉讼法已经将合同纠纷的管辖法院约定为被告住所地或合同履行地。在此基础上，合同双方约定管辖法院时不应违背上述强制性规定。本案中，被告住所地法院为陕西省安康市汉滨区人民法院，合同履行地为北京市朝阳区人民法院。且本案合同为被上诉人单方提供的格式合同，而且该协议管辖条款违反了民事诉讼法的强制性规定，应认定为无效。其次，本案合同并未实际履行，被上诉人在本案中并没有提交证明履行合同的证据，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第三款的规定，合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。故本案有管辖权的法院为被告住所地人民法院即陕西省安康市汉滨区人民法院，请求撤销原审裁定，将本案移送陕西省安康市汉滨区人民法院审理。本院经审查认为，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。本案系广告合同纠纷，双方当事人签订的《中国中央电视台广告代理发布合同》第八条约定的合同争议解决方式为，协商不成向乙方（被上诉人）所在地法院提起诉讼。该管辖约定不违反法律的禁止性规定，应为合法有效。因乙方即被上诉人住所地在原审法院辖区，故原审法院作为当事人协议选择的纠纷管辖法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 史 俊审判员 郑彦鹏审判员 韦 韬二〇一七年三月二十三日书记员 端木兰
重庆市江北区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0105民初4622号原告：唐秋碧，女，1942年5月20日出生，汉族，住重庆市合川区。原告：蒋启鹏，男，1942年10月8日出生，汉族，住重庆市合川区。被告：江小雄，女，1944年3月28日出生，汉族，住重庆市江北区。本院在审理原告唐秋碧、蒋启鹏与被告江小雄民间借贷纠纷一案中，原告唐秋碧、蒋启鹏于2017年3月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告唐秋碧、蒋启鹏提出撤诉申请系其处分诉讼权利的行为，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告唐秋碧、蒋启鹏撤回起诉。本案受理费减半收取25元，由原告唐秋碧、蒋启鹏负担。代理审判员  陶博二〇一七年三月二十二日书 记 员  郭妍
江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0382执4932号申请执行人胡正超，男，1980年4月18日生，汉族，居民，住邳州市。被执行人陈苏安，男，1982年12月27日生，汉族，居民，住邳州市。申请执行人胡正超与被执行人陈苏安民间借贷纠纷一案，本院已经审理终结，于2016年7月27日作出的(2016)苏0382民初5799号民事调解书：一、被告陈苏安借原告胡正超5万元及利息（以5万元为本金按月息1.5%从2014年9月29日计算至实际给付之日止），于2016年7月30日偿还本金1万元；于2016年12月30日偿还本金1万元；于2017年6月30日偿还本金1万元；于2017年12月30日偿还本金1万元；于2018年6月30日钱偿还本金1万元及全部利息。二、如被告未按期履行，原告可就剩余款项一并申请执行。三、案件受理费减半收取713元、保全费720元，由告陈苏安承担，于2016年7月30日之前给付。因被执行人陈苏安未按生效法律文书履行所规定的义务。申请执行人陈苏安向本院申请强制执行。在执行过程中，通过法院查控系统对被执行人陈苏安车辆、房产、银行存款进行查询，经调查核实，陈苏安名下没有车辆等财产可供执行；被执行人陈苏安在农村商业银行有工资账户，已职权予以冻结、扣划；被执行人陈苏安名下有房产一套，申请执行人胡正超已经申请放弃查封。申请执行人亦不能提供其他可供执行的财产信息，并同意终结本次执行。本院认为，由于本案在法定期限内无法有效执结，本案应终结执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(八）项、《最高人民法院关于使用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百一十九条，裁定如下：终结本次执行人程序。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可再次向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 李 健审判员 姚 银审判员 路爱祥二〇一七年三月二十日书记员 张苗苗
四川省宣汉县人民法院执 行 裁 定 书（2016）川1722执495号之二申请执行人：符波，男，生于1973年9月11日，汉族，住四川省宣汉县。被执行人：敬章兵，男，汉族，生于1971年9月20日，住宣汉县。依据本院已发生法律效力的（2016）川1722民初948号民事判决书，被执行人敬章兵应偿还申请人符波借款20000元，并负担案件受理费150元和执行费200元。因被执行人至今未履行判决书所确定的义务。本案执行中已将被执行人敬章兵在中国建设银行宣汉西街支行的存款予以冻结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：一、解除对被执行人敬章兵在中国建设银行账户内的存款18400.00元的冻结；二、将被执行人敬章兵在中国建设银行的存款18750.00元予以划扣，扣划至宣汉县人民法院诉讼费及案款专户在中国中国农业银行股份有限公司开设的账户内。本裁定立即执行。审判员  杨长春二〇一七年三月七日书记员  王平才
安徽省巢湖市人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖0181民初1344号原告：张翠萍。被告：王宏军。被告：巢湖巢宇大众汽车出租有限责任公司。被告：国元农业保险股份有限公司巢湖支公司。负责人：郭红，该公司经理。委托诉讼代理人：周小路，该公司员工。本院在审理原告张翠萍诉被告王宏军、巢湖巢宇大众汽车出租有限责任公司、国元农业保险股份有限公司巢湖支公司机动车交通事故责任纠纷一案中，原告张翠萍于2017年3月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉理由自愿、合法，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:准许原告张翠萍撤回对巢湖巢宇大众汽车出租有限责任公司起诉。代理审判员  蒋琰二〇一七年三月三十日书 记 员  陈会
山东省禹城市人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁1482执262号之八申请执行人中国农业银行股份有限公司禹城市支行被执行人李泽清，男，1964年4月11日出生，住山东省禹城市。本院依据已经发生法律效力的禹城市人民法院（2015）禹商初字第320号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人李泽清中国工商银行账户内的存款人民币187975.35元，冻结期限为十二个月。本裁定书一经送达，即发生法律效力。审判员 姚 松二〇一七年三月十日书记员 姚希美
江苏省昆山市人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0583民初5011号原告:昆山市巨昌金属材料有限公司，统一社会信用代码913205837899355826，住所地昆山市张浦镇横灌泾路188号3号房。法定代表人：周德平，该公司总经理。委托诉讼代理人：高斌，江苏嘉昆律师事务所律师。被告:昆山市张浦镇海亚达精密五金制品厂，组织机构代码L7207905-6，住所地昆山市张浦镇同舟路188号3号房。投资人：贾海平，该厂负责人。原告昆山市巨昌金属材料有限公司诉被告昆山市张浦镇海亚达精密五金制品厂买���合同纠纷一案，本院在审理本案过程中，原告于2017年3月23日向本院提起撤诉申请。本院经审查认为：原告申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款和第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准许原告昆山市巨昌金属材料有限公司撤回起诉。案件受理50元，减半收取25元，由原告昆山市巨昌金属材料有限公司承担。审判员  夏宏光二〇一七年三月二十三日书记员  陆翔宇
广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤1971民初4453号之一原告：樊雷，男，1976年8月20日出生，汉族，住广东省深圳市南山区，委托代理人：叶长虹，广东康麒律师事务所律师。委托代理人：陆连，广东康麒律师事务所律师。被告：广州市番鑫光电科技有限公司，住所地：广东省广州市番禺区石基镇金龙路172号宝骏工业园主楼一楼。法定代表人：闫占军。本院在受理原告樊雷与被告广州市番鑫光电科技有限公司民间借贷纠纷一案后，在开庭审理前，原告于2017年3月8日向本院提出撤回对被告广州市番鑫光电科技有限公司起诉的申请。本院认为，原告樊雷的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，裁定如下:准许原告樊雷撤回对被告广州市番鑫光电科技有限公司的起诉。本案诉讼费4013.6元（受理费2393.6元、财产保全申请费1620元），原告樊雷已预交4013.6元，由原告樊雷负担4013.6元。审判员  吴勇洲二〇一七年三月十日书记员  谢 奕
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初501号原告王珏珑。委托代理人李成，河南程功律师事务所律师。被告河南广鸿实业有限公司（以下简称广鸿公司），住所地郑州市金水区。法定代表人赵新士。原告王珏珑诉被告广鸿公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李成到庭参加诉讼，被告广鸿公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2004年5月左右，河南广元置业有限公司（以下简称广元公司）发布售房广告，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示销售商是广元公司且其具有销售商铺的意思表示。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传手册和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：表示该商铺的销售模式是10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算。原告基于该宣传广告，于2004年9月份前往广元公司售房部同其签订了商品房买卖合同和委托经营协议。委托经营协议内容与广元公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算）。随后，广元公司将前3年的租金收益（总房款的24％）给商铺者用于抵扣购商铺款。在原告交付购房款的同时，广元公司随即支付给原告3年的租金（各个业主可能不同，到时一并修改），第四年广元公司仅向原告支付5个月或8个月的租金之后再没有向原告支付过任何租金，在此期间，原告多次向其催要该商铺租金，广元公司却迟迟不予支付，并称该租金与其无关。而原告通过被告的工商信息得知，广元公司变更为广鸿公司。而广大业主上访省政府、郑州市政府多次要求解决该诉争问题，政府让原告诉至法院。被告至今拖欠原告租金五万多元，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。原告请求判令：1、请求法院判决被告返还原告租金10000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告举证有：一、商品房买卖合同一份，证明原告与广元公司存在合法的买卖合同关系；二、购房发票一张，证明原告已经依合同约定支付了购商铺款；三、房产证一份，证明原告系商铺的所有权人；四、广元公司发布的正大世纪城市广场的招商宣传资料及解筹登记资料一份，证明广元公司是销售商；五、郑州晚报的宣传广告一份，证明广元公司是销售商及销售模式为10年带租约的；六、郑州市中原区人民法院的执行裁定书一份，证明广元公司变更为广鸿公司；七、广鸿公司和广元公司的工商信息及营业执照两份，证明广元公司变更为广鸿公司，广鸿公司承担广元公司的债权债务。被告广鸿公司未答辩，亦未举证。经审理查明：2004年5月左右，广元公司发布售房广告和宣传资料，并于该年7月份在郑州晚报刊登宣传广告，该广告明确表示正大世纪城市广场发展商是河南广元置业有限公司。同时广元公司于2004年5月份发放给购买人的宣传资料和郑州晚报刊登的宣传广告上的内容一致，即：所购商铺均带10年租约；每年8％（总铺款）租金回报，10年收益80％租金和100％产权（可经营、贷款、转让、继承）；三年房租一次性先收，即投资即收益，每月固定回报（定时通过银行一本通划到投资人账户），月租大于月供，无需供铺，统一经营管理，无需投资人承担招租、经营、断租的风险，甚至无需操心。原告基于广元公司的宣传广告，于2005年3月25日前往广元公司售房部同其签订了合同编号为NO.XX的《商品房买卖合同》，同时还现场签订《委托经营协议》和《业主临时公约》。广元公司要求原告须和河南XX有限公司签订《委托经营协议》，广元公司承诺委托经营协议书内容与广元置业公司宣传广告内容一致（即10年带租约，每年回报商户按总铺款的8％计算），且广元公司对此拥有最终解释权。随后，在交纳购铺款时，广元公司将前3年的租金（总房款的24％）给购铺者用于抵扣购买商铺款，而在第四年，河南XX有限公司在广元公司的要求下仅支付八个月的租金后就不再予以支付。后原告购买的商铺购买了房产所有权证书。广元公司现已变更为广鸿公司。本院认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。河南广元置业有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，要求原告同河南XX有限公司签订委托经营协议均对商铺买卖合同的签订以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，应作为商品房买卖合同的一部分。故河南XX有限公司在第四年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。因广元公司变更为广鸿公司，故广鸿公司应当承担广元公司的债权债务责任。故对于原告要求被告河南广鸿实业有限公司支付部分租金10000元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司支付原告租金10000元，于判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告河南广鸿实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 武 卫二〇一七年三月三日书记员 张西丽
浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0782民初16800号原告:周新颜，男，1975年12月30日出生，汉族，住义乌市。委托诉讼代理人：李忠，浙江拓思律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡晓俊，浙江泽大（义乌）律师事务所实习律师。被告：许仍丰，男，1979年10月3日出生，汉族，住义乌市。原告周新颜为与被告许仍丰民间借贷纠纷一案，于2016年10月8日向本院提起诉讼，请求判令被告归还原告借款本金人民币5万元及支付借款利息（自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际履行完毕之日止）。本院受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告周新颜的委托诉讼代理人李忠到庭参加诉讼，被告许仍丰经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定：2016年3月29日，被告向原告借款人民币5万元，出具借条一份。该借款被告分文未还。为此，原告于2016年10月8日诉至本院。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：被告许仍丰于本判决生效后十日内返还原告周新颜借款人民币5万元并支付利息（从2016年10月8日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率，以不超过年利率6%为限计付至实际履行之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由被告许仍丰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  吴晨播人民陪审员  朱晓棠人民陪审员  杨丽青二〇一七年三月六日书 记 员  李 双
山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁10民终5号本院于2017年2月28日对上诉人荣成呈祥气体股份有限公司与被上诉人山东荣成农村商业银行股份有限公司崖西支行、崔贤智、姜彩芬、崔贤富、顾仁华、荣成市富通机械设备有限公司借款合同纠纷一案作出的（2017）鲁10民终5号民事判决书中，存在笔误，应予补正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于使用的解释》第二百五十四条规定，裁定如下：鲁10民终5号民事判决书第6页中落款时间“一月二十日”补正为“二月二十八日”。审 判 长  孙文强代理审判员  葛俊生代理审判员  李亚男二〇一七年三月六日书 记 员  肖芸芸
黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑0204民初349号原告梁某，男，1964年12月27日出生，汉族，无职业，住所地齐齐哈尔市。被告曲某，女,1963年5月24日出生，汉族，无职业，住所地齐齐哈尔市。本院在审理原告梁某与被告曲某抚养关系纠纷一案中，因被告曲某现在齐齐哈尔市龙沙区安居小区18号楼1层4号乙居住，本案不应由本院管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告梁某的起诉。本案受理费100元，本院不予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 张 杰二〇一七年三月八日书记员 高玉倩
山东省乳山市人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁1083民初465号原告姜京传，男，1964年2月7日出生，汉族，住乳山市。委托代理人宋云民，山东民悦律师事务所律师。被告冷超群，女，1995年年10月26日出生，汉族，住乳山市。被告冷东，男，1971年1月18日出生，汉族，住址同上。被告宋彩虹，女，1969年7月23日出生，汉族，住址同上。三被告委托代理人王昱谊，山东卓世律师事务所律师。本院在审理原告姜京传诉被告冷超群、冷东、宋彩虹民间借贷纠纷一案中，原告于2017年3月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿提出撤诉，经审查符合有关撤诉的法律规定，应予准许。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：准许原告姜京传撤回起诉。案件受理费减半收取1350元（原告已预交1350元），由原告姜京传负担。审 判 员  姜 玲审 判 员  丛 达人民陪审员  林书基二〇一七年三月一日书 记 员  邵纯纯
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤0605民初1404号原告：唐先华，男，汉族，1971年3月22日出生，住湖南省双牌县，委托代理人：王小超，系广东千庭律师事务所律师。委托代理人：温带英，系广东千庭律师事务所律师。被告：刘继锋，男，汉族，1975年9月4日出生，住广东省佛山市南海区，被告：刘泰锋，成年，住广东省佛山市南海区。被告：华泰财产保险股份有限公司佛山中心支公司，住所地：广东省佛山市禅城区汾江南路162号佛山创业大厦17楼1705、1707、1709、1711单元，统一社会信用代码：440600500005319。负责人：胡献中。委托代理人：肖承丽，女，汉族，1978年12月7日，住广东省广州市海珠区，系该公司职员。被告：中国平安财产保险股份有限公司佛山市南海支公司，住所地：广东省佛山市桂城街道桂澜中路23号万科金域国际花园10座2幢13层整层、1401之一，统一社会信用代码：91440605981885423U。负责人：唐德文。委托代理人：吴丽珊，女，汉族，1993年10月26日，住广东省湛江市霞山区，系该公司职员。原告唐先华诉被告刘继锋、刘泰锋、华泰财产保险股份有限公司佛山中心支公司（下简华泰保险公司）、中国平安财产保险股份有限公司佛山市南海支公司（下简平安保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年1月20日受理后，依法适用简易程序，于同年2月28日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1.判令被告刘继锋向原告支付各项损失共计227846.09元；2.被告刘泰锋对上述第一项赔偿承担连带责任，被告华泰保险公司、平安保险公司在保险额范围内对上述第一项赔偿承担赔偿责任；3.本案的全部诉讼费由四被告承担。被告平安保险公司辩称：1.粤Ｅ×××××号小型越野客车在我司投保了保险限额为50万元的商业第三者责任保险含不及免赔，事故发生在保险期间内。2.对原告的各项主张的意见具体详见附表。3.我司不承担诉讼费用。被告华泰保险公司辩称：1.粤Ｅ×××××号小型越野客车在我司投保了交强险，事故发生在保险期间内。我司已垫付原告10000元。2.其他意见与被告平安保险公司的意见一致。被告刘继锋辩称：没有意见。被告刘泰锋没有答辩，也没有提交书面答辩意见。本院经审理查明:2016年9月5日19时30分许，刘继锋驾驶粤Ｅ×××××号小型越野客车行驶至南海区松岗工业大道石碣路段时，与唐先华驾驶的粤Ｈ×××××号二轮摩托车发生碰撞，造成唐先华受伤的道路交通事故。佛山市公安局南海分局交通警察大队作出《道路交通事故认定书》，认定刘继锋承担事故的主要责任，唐先华承担事故的次要责任。事故发生后，原告即被送往佛山市南海经济开发区人民医院住院治疗，12月10日出院。为此共产生了医疗费53710.82元。2016年12月30日，经广东正华法医临床司法鉴定所鉴定，原告的损伤达九级伤残，拆除内固定物的后续治疗费为10000元。原告为此支付鉴定费2700元。被告平安保险公司申请对原告的伤残程度进行重新鉴定。原告属农村户籍，但在事故发生前已在城镇地区连续生活工作满一年，事发前的平均月收入为4561.67元，事发后原告收取了9月至12月的工资共6697元。原告父母亲唐安跃、邓荣玉（出生日期为：1941年1月29日、1944年6月29日）生育了含原告在内两个儿子。原告生育了女儿唐诗淇（出生日期为2011年8月11日）。被告刘继锋驾驶的肇事车辆粤Ｅ×××××号小型越野客车的登记权人是被告刘泰锋。该车向被告华泰保险公司参投了交强险，同时向被告平安保险祥公司参投了保险限额为500000元商业第三者责任保险，并购买了不计免赔，事故发生在保险期限内。事故发生后，被告刘继锋、华泰保险公司分别向原告垫付了费用15000元、10000元，被告平安保险公司没有向原告垫付过款项。本院认为，公安交警部门对本起交通事故所作的交通事故责任认定，事实清楚、责任划分准确，本院予以采信。根据本院查明的事实，本院核定原告的总损失为：第1-4项74310.82元；第5-10项225951.71元（具体详见附表）。原告上述损失合共300262.53元，应由被告华泰保险公司在交强险的医疗费用及死亡伤残赔偿限额内赔偿110000元（已扣除该被告垫付的10000元），超出部分180262.53元，应由被告平安保险公司在商业第三者责任险保险限额500000元范围内承担70%的赔偿责任，即需赔偿111183.77元（已扣除被告刘继锋垫付的15000元）。由于原告的损失已由被告华泰保险公司、平安保险公司赔偿完毕，故在本案中被告刘继锋、刘泰锋均不需承担赔偿责任。被告刘继锋垫付的15000元可自行向被告平安保险公司申请理赔。被告刘泰锋经本院合法传唤无正当理由没有到庭，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告华泰财产保险股份有限公司佛山中心支公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿损失110000元予原告唐先华。二、被告中国平安财产保险股份有限公司佛山市南海支公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿损失111183.77元予原告唐先华。三、驳回原告唐先华的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2358.85元（原告已预交），由原告唐先华负担69.85元，被告华泰财产保险股份有限公司佛山中心支公司、中国平安财产保险股份有限公司佛山市南海支公司分别负担1138元、1151元。上述两被告应负担的受理费应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  张少华二〇一七年三月十日书记员  邓可戎附表：损失项目原告主张被告平安保险公司、华泰保险公司共同辩称本院认定及理由1医疗费53710.82元应扣除自费用药53710.82元（含被告刘继锋、华泰保险公司垫付部分）2后续治疗费10000元认可10000元3住院伙食补助费9700元应按住院96天计算9600元（住院96天×100元/天）4营养费2500元有医嘱，由法院酌定酌定1000元5护理费9700元不应超70元/天，认可6720元6720元（住院96天×70元/天）6残疾赔偿金（含被扶养人生活费）192942.31元申请重鉴192942.31元﹛定额残疾赔偿金139028.8元(34757.2元/年×20年×20%）+被扶养人生活费53913.51元〔25673.1元/年×20%×8+25673.1元/年×（13-8）×20%÷2〕；被告平安保险公司的重新鉴定理据不充分，本院不予准许﹜7鉴定费2700元不属于赔偿范围2700元8误工费12027元认可误工时间，但应按原告缴费工资2408元计算10789.4元[4561.67元/月（平均月收入）÷30天/月×115天（计算至定残前一天）-6697元]9交通费1500元过高，不超800元酌定800元10精神损害抚慰金15000元不应超8000元为宜酌定12000元合计309780.13元——300262.53元
安徽省宁国市人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖1881民初612号之一申请人：夏彩琴，女，1969年9月13日出生，汉族，住宁国市。诉讼代理人：黄洪海，安徽省宁国市西津街道法律服务所法律工作者（特别代理）。被申请人：修红宁，女，1969年5月4日出生，户籍地：宁国市。申请人夏彩琴与被申请人修红宁民间借贷纠纷一案，申请人夏彩琴于2017年2月28日向本院申请财产保全，请求对被申请人宁国市宁阳中路商之都广场1幢1-1401室房产价值20万元的部分进行保全。并由担保人夏贤强提供其所有位于安徽省宁国市宁阳中路商之都广场1幢1-801室的房产予以保全。本院经审查认为，夏彩琴的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条规定，裁定如下：对担保人夏贤强所有位于安徽省宁国市宁阳中路商之都广场1幢1-801室的房产予以保全。（保全价值为人民币20万元）。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 汪 冰二〇一七年三月三日书记员 范啟玲附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
四川省犍为县人民法院民 事 判 决 书(2017)川1123民初275号原告：杨兵，男，生于1975年2月17日，住四川省犍为县。委托诉讼代理人（特别授权）：周世林，四川英华年律师事务所律师。被告：犍为县金刚矸砖厂，住所地：四川省犍为县塘坝乡红光村*组，注册号：511123000005776。负责人：尹正刚，该企业投资人。被告：舒永顺（曾用名舒成高），男，生于1973年1月26日，住四川省犍为县。被告：叶明祥，男，生于1967年5月14日，住四川省犍为县。原告杨兵与被告犍为县金刚矸砖厂、舒永顺、叶明祥劳动争议纠纷一案，本院于2017年01月23日受理后，依法由审判员杨荣超独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨兵的委托代理人周世林,被告犍为县金刚矸砖厂负责人尹正刚,被告舒永顺、叶明祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨兵诉向本院提出诉讼请求：请求判决三被告给付2016年5月至9月工资642.00元。事实与理由：原告系被告犍为县金刚矸砖厂职工，因犍为县金刚矸砖厂经营困难，2016年5月至2016年9月，该厂同意由其债权人即被告舒永顺、叶明祥进行自救而从事该厂生产经营，原告在这期间继续在该厂工作，但被告只给付了原告该时段的部分工资，尚欠原告642.00元至今未付，为保护原告合法权益，原告于2017年1月18日向犍为县劳动人事仲裁委员会申请了仲裁，该仲裁委员会于当日通知原告不予受理，故诉请法院，请依法判决。被告犍为县金刚矸砖厂辩称：原告杨兵是犍为县金刚矸砖厂的职工，但自从债权人委员会进厂组织生产后，自己就没有管理厂里的事务，工人的工资自己没有经手，是差了工人工资，但数额不清楚，不应该由自己来支付。被告舒永顺辩称：债权人进厂是为了帮助企业生产经营，生产经营主体还是犍为县金刚矸砖厂，原告杨兵等系企业的职工，不是债权人雇请的，企业与债权人之间没有任何协议，也没有委托，欠原告的工资应该支付，但应由犍为县金刚矸砖厂支付。被告叶明祥辩称：自己进厂后负责生产方面的事务，经营管理上的事务自己不清楚，欠工人工资不应该由自己支付。经审理查明：被告犍为县金刚矸砖厂系个人独资企业，投资人为尹正刚，原告杨兵系犍为县金刚矸砖厂员工。因犍为县金刚矸砖厂经营困难无力偿还债务，犍为县金刚矸砖厂的债权人在主管部门有关领导协调参加下于2015年12月组成债权人委员会进入企业从事生产经营管理进行自救。2016年5月至9月，被告犍为县金刚矸砖厂同意债权人代表即被告舒永顺、叶明祥继续在该企业进行自救从事生产经营，在此期间原告杨兵继续在犍为县金刚矸砖厂工作，其中2016年8月工资642.00元未发。还查明，原告杨兵于2017年1月18日向犍为县劳动人事仲裁委员会申请仲裁，该仲裁委员会于当日通知原告杨兵不予受理。认定上述事实，有经庭审质证并被法院采信的以下证据予以证实：原告的身份证、被告犍为县金刚矸砖厂的工商登记信息、被告舒永顺、叶明祥的人口信息证明、工资明细表、工资计提表、《犍为县劳动人事仲裁委员会不予受理通知书》，以及各方当事人及代理人在庭审中的陈述等。本院认为，原告杨兵与被告犍为县金刚矸砖厂存在劳动关系，原告杨兵在被告犍为县金刚矸砖厂处工作，被告犍为县金刚矸砖厂应按规定支付原告杨兵工资，因此，原告杨兵诉请判决被告犍为县金刚矸砖厂支付2016年8月工资642.00元的诉讼请求本院予以支持。原告杨兵诉请及被告犍为县金刚矸砖厂辩称要求由被告舒永顺、叶明祥支付工资的主张，证据不足，理由不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国劳动法》第五十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告犍为县金刚矸砖厂在本判决生效后10日内支付原告杨兵2016年8月的工资642.00元；二、驳回原告杨兵对被告舒永顺、叶明祥的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取5.00元，由被告犍为县金刚矸砖厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审判员  杨荣超二〇一七年三月二十九日书记员  徐 杰附：本判决适用的法律条文1、《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据3、《最高人民法院关于适用>的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖0705民初872号原告:沈阳，男，汉族，1996年10月4日出生，住安徽省铜陵市铜官区。被告：曹化桂，男，汉族，1989年8月6日出生，住安徽省寿县。被告：朱龙兵，男，汉族，1977年7月1日出生，住安徽省铜陵市铜官区。原告沈阳诉被告曹化桂、朱龙兵民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月15日立案，原告沈阳于2017年3月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，本院准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下:准许原告沈阳撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告沈阳承担。审判员  王梦宁二〇一七年三月二十三日书记员  包利霞附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
湖南省常德市鼎城区人民法院民 事 裁 定 书(2016)湘0703民初2728号原告：匡桂民，男，1966年7月27日出生，汉族，居民，住湖南省常德市鼎城区。被告：李海波，男，1982年3月26日出生，汉族，居民，住湖南省常德市武陵区。被告：张丹，女，1985年10月1日出生，汉族，居民，住湖南省常德市武陵区。原告匡桂民与被告李海波、张丹民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月29日立案。原告匡桂民于2017年3月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告匡桂民的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告匡桂民撤诉。案件受理费3300元，减半收取计1650元，由原告匡桂民负担。审 判 员  赵安平二〇一七年三月二十一日代理书记员  徐 健