中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民六（商）初字第S3544号原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行，住所地上海市浦东新区福山路XXX号城建国际中心大厦1层05单元、20层、21层、22层及23层整层。负责人萧玉卿。委托代理人王雯珏，上海虹桥正瀚律师事务所律师。委托代理人李牧，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被告上海咸丰酒店有限公司。法定代表人沈兴龙。被告沈兴龙。被告沈佳豪。被告吴其珍。原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行诉被告上海咸丰酒店有限公司（以下至判决主文前简称咸丰公司）、沈兴龙、沈佳豪、吴其珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄宗琴、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2015年6月30日公开开庭进行了审理，原告委托代理人王雯珏到庭参加了诉讼，被告咸丰公司、沈兴龙、沈佳豪、吴其珍经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行诉称，2011年4月12日，被告咸丰公司与原告签订编号为596069的《信贷融资合同》，被告咸丰公司向原告借款人民币1，267，000元，融资期限为自2011年5月12日起至2021年5月11日止（具体融资期限起始日以首次放款日为准，融资到期日相应提前或顺延）；融资用途为购买原材料；融资利率为年利率，每次放款所适用之利率为当次放款日中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率加2%；放款应按月等额本息还款方式，在10年中分120期偿还；视情况不同，对于到期未还的本信贷融资合同项下的任何融资或任何其他款项，被告咸丰公司应当按约定的融资利率的150%的比率支付自到期日起至原告收到全部到期款项之日止的逾期利息，对被告咸丰公司应付未付利息（包括逾期利息）部分，原告有权计收复息；如被告咸丰公司未能在本信贷合同到期日偿还任何到期款项，原告应无任何义务在本信贷融资合同项下提供融资，并可以书面通知被告咸丰公司的方式要求立即偿还本信贷融资合同项下的所有应向原告偿还的款项；被告咸丰公司应当补偿原告因为被告咸丰公司在本信贷融资合同项下对任何一笔到期款项还付的违约或者不在相关款项的到期日还款而遭受的任何请求、成本、损失或者花费（包括但不限于任何补利差、案件受理费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费等）；本信贷融资合同产生或与本信贷融资合同相关的法律诉讼应提交原告所在地人民法院管辖。2011年4月12日，被告沈兴龙向原告出具《保证函》一份，被告沈兴龙为被告咸丰公司的上述贷款向原告提供连带保证担保，保证担保范围是融资合同项下支出的所有款项、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告支出的全部费用和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费、差旅费、财产保全费用、强制执行费用、评估费、鉴定费、拍卖费、催收费等）；保证期间自融资合同项下首笔融资提款日或实际发生之日始，直至原告依据融资合同提供的融资的到期日后的两年止。2011年4月12日，被告沈兴龙、沈佳豪与原告签订编号为596069房抵01的《房地产抵押合同》，约定：被告沈兴龙、沈佳豪以其所有的位于上海市松江区九亭镇虬泾路XXX弄XXX号XXX室房产为被告咸丰公司的上述借款提供抵押担保；抵押担保范围为债权确定期间（无论抵押权是否已经设立），被告咸丰公司根据与原告所签订的融资合同约定获得且未偿还的融资本金及该等融资本金所产生之利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等）。2011年5月9日，抵押房产依法办理了抵押权登记，登记证明号为：松XXXXXXXXXXXX。同日，被告吴其珍向原告出具《同意抵押声明书》，被告吴其珍同意被告沈兴龙以夫妻共同拥有的位于上海市松江区九亭镇虬泾路XXX弄XXX号XXX室的房产作为被告咸丰公司向原告申请贷款之抵押物。2011年5月16日，原告按合同约定向被告咸丰公司发放贷款，放款凭证载明，贷款金额1，267，000元，借款期限120个月。但被告咸丰公司未按约履行还款义务，截至2014年12月15日，被告咸丰公司尚欠本金959，344.69元、利息15，453.39元和逾期利息405.45元。故原告诉至本院，请求判令：1、被告咸丰公司归还借款本金959，344.69元，并支付至2014年12月15日的利息15，453.39元、逾期利息405.45元；2、被告咸丰公司支付自2014年12月16日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息（逾期利息以前款本金为基数，利率按合同约定计）；3、被告咸丰公司偿付原告律师费51，760元；4、如被告咸丰公司不履行上述还款义务，原告可以与被告沈兴龙、沈佳豪、吴其珍协议，以被告沈兴龙、沈佳豪、吴其珍所有的坐落于上海市松江区九亭镇虬泾路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分由被告咸丰公司继续清偿；5、被告沈兴龙对被告咸丰公司的上述债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费等）由四被告共同承担。被告咸丰公司、沈兴龙、沈佳豪、吴其珍未应诉答辩。原告为证明其主张，提供了如下证据：证据1、《信贷融资合同》，证明原告与被告咸丰公司之间的借款合同关系；证据2、《保证函》，证明原告与被告沈兴龙之间的担保合同关系；证据3、《房地产抵押合同》及同意抵押声明书，证明原告与被告咸丰公司、沈兴龙、沈佳豪之间的抵押担保关系；证据4、《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》，证明本案的抵押物已依法办理了抵押登记；证据5、放款凭证，证明原告已依约履行了放款义务；证据6、逾期利息计算表，证明被告咸丰公司未按约履行还款义务，已构成违约；证据7、聘请律师合同及律师费入账凭证，证明原告为实现债权而支付的律师费，该费用由被告咸丰公司承担；证据8、宣布提前到期律师函，证明原告已根据合同约定，已经向被告咸丰公司、沈兴龙、沈佳豪发送律师函，宣布贷款提前到期，并要求被告立即清偿全部贷款本息及履行抵押担保责任。被告咸丰公司、沈兴龙、沈佳豪、吴其珍未提供证据。根据原告提供的证据，鉴于被告均未应诉答辩，本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。本院认为，原告与被告咸丰公司签订的《信贷融资合同》、与被告沈兴龙签订的《保证函》、与被告沈兴龙、沈佳豪签订的《房地产抵押合同》、被告吴其珍出具的《同意抵押声明书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约将贷款存入被告咸丰公司指定的账户，被告咸丰公司未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付剩余全部贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。关于原告主张的律师费，因本案系争合同约定该费用由借款人承担，故原告该项诉请具有事实和合同依据，本院予以支持。被告沈兴龙、沈佳豪、吴其珍以其所有的位于上海市松江区九亭镇虬泾路XXX弄XXX号XXX室房产为其上述债务承担抵押担保责任，故本院对原告该项诉请予以支持。被告沈兴龙出具《保证函》对被告咸丰公司的全部债务承担连带保证责任，本院对原告该项诉请予以支持。被告咸丰公司、沈兴龙、沈佳豪、吴其珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海咸丰酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行借款本金959，344.69元；二、被告上海咸丰酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行上述借款截至2014年12月15日的利息15，453.39元、逾期利息405.45元；三、被告上海咸丰酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行自2014年12月16日起至实际清偿之日止的借款利息、逾期利息（以欠款本金959，344.69元为基数、按原告与被告上海咸丰酒店有限公司签订的《信贷融资合同》约定的方式计算）；四、被告上海咸丰酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行律师费51，760元；五、被告沈兴龙对上述第一至第四项所确定的被告上海咸丰酒店有限公司的付款义务承担连带清偿责任，被告沈兴龙承担保证责任后，有权向被告上海咸丰酒店有限公司追偿；六、如被告上海咸丰酒店有限公司届期不履行上述第一至第四项付款义务的，原告渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行可以与被告沈兴龙、沈佳豪、吴其珍协议，以位于上海市松江区九亭镇虬泾路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由被告上海咸丰酒店有限公司继续清偿。案件受理费14，042元、财产保全费5，000元、公告费560元，共计19，602元（原告已预缴），由被告上海咸丰酒店有限公司、沈兴龙、沈佳豪、吴其珍承担，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  顾 权代理审判员  黄宗琴人民陪审员  乐新祥二〇一五年七月九日书 记 员  张 峥附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。审判长顾权代理审判员黄宗琴人民陪审员乐新祥二〇一五年七月九日书记员张峥附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。