云南省弥渡县人民法院 民 事 判 决 书 （2015）弥民初字第57号 原告王泽，男，1963年4月27日生，汉族，初中文化，农民。 委托代理人付敦科，云南群信律师事务所律师。一般代理。 被告王武，男，1960年5月5日生，汉族，初中文化，农民。 委托代理人孙健滨，云南欣晨光律师事务所大理分所律师。一般代理。 委托代理人叶向琼，女，1965年4月12日生，汉族，初中文化，农民，住址（系被告妻子）。特别授权代理。 原告王泽诉被告王武财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年1月14日立案受理后，依法组成合议庭。原、被告双方于2015年6月10日向本院提交了相关证据材料。2015年6月10日，本院第一次公开开庭审理了本案。原告王泽及其委托代理人付敦科，被告王武的委托代理人孙健滨及王武的特别授权代理人叶向琼到庭参加诉讼。2015年6月24日，本院第二次公开开庭审理了本案，原告王泽及其委托代理人付敦科，被告王武及其委托代理人孙健滨、叶向琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王泽诉称：我与被告同村居住，住房相邻。我于2008年3月经批准在双树河埂北侧建盖猪厩，土地使用证为弥集建（2008）第0234号，使用面积为412㎡，用途为农村宅基地，建成后我在此处养猪使用至今。从2010年3月起，被告就陆陆续续的在我户的猪厩西边的河埂脚边上采沙，至2013年底已经形成高3米左右的悬坎。由于被告采沙处是村上集体的一块零星土地，虽然我已预测到被告的行为会影响我户猪厩的安全，但因未形成事实，我也不便出面交涉。进入2014年以来，被告依然在此处取沙，至2014年12月23日晚上我的三间猪厩及部分围墙、挡墙倒塌，倒塌后被告至今不闻不问。我认为，我的猪厩是经政府依法批准建盖的合法建筑，被告多年来一系列的采沙行为与我的猪厩的倒塌之间有直接的因果关系，其行为给我造成了合法财产的损失，被告应依法给予赔偿。因此，我要求被告赔偿我房屋损失修复费用人民币（以下同）26880元，并要求被告承担鉴定费用及因鉴定支出的交通费用。 被告王武辩称：我家与被告家属于隔壁邻居的相邻关系。从事实来看，我们两家都是在同一时间购买了该地而在此建盖房屋。当时我们购买的面积是一致的，都是0.44亩。就是对方现在的住房情况。后来由于本村对属于我们现在住房的南边的荒沙地进行公开拍卖，也就是原告现在建盖石棉瓦房从事畜禽养殖的位置。我们双方当时也都按照各自从南北的等同位置进行了购买。但是由于当时的程序不合法，出现被禁止和无效的事实，使该地仍然属于集体管理和所有的状态。后来，原告为了发展自己的养殖，便在该地上未批先占违法建盖了石棉瓦简易房屋，原告当时承诺不会影响周围人群的生产生活、居住环境和空气。在原告建盖好房屋后，却违背了当时的承诺，到处随意堆放养殖粪便，排放废水，在我家围墙东侧形成一个废水塘，臭气逼人，还致使我家的水井无法使用。对于原告主张的倒塌的简易房的情况，该地属于集体土地，原告为了霸占该地，强行建盖了简易房屋，进行动力加工、随意排放污水，不仅影响了周围人群，也影响了自己简易房建筑情况。对于原告的诉讼主张，我认为不合法、也不应该得到支持，该地属于集体土地，在原告建盖房屋之前就被多人取沙挖土，形成坡地。原告在建盖房屋时，为了把不属于自己的地块占为自己所有，使房屋本身就建盖在斜坡的危险边缘，另外原告建盖的房屋基础明显缺实、不牢固。后来，由于村组垫路取沙以及村民取沙，就形成了深坑。原告家的简易房倒塌不是我家的过错，是原告家的过错造成的。另外，原告及其家人的行为对自己及周围人员的健康、建筑安全造成了严重影响、威胁，原告家应当采取相应的防范措施，减少和消除对周围环境的影响和危害。综上，请求法院在依法驳回原告方诉讼请求的同时，责令原告方消除影响，停止其他侵权行为。 综合双方的诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：原告的诉讼请求是否有事实和法律依据，被告是否应当赔偿原告的损失？ 针对以上争议，原告王泽向本院提交了下列证据：1、弥集用（2008）第0234号集体土地使用证，证明原告的建筑物是经政府批准建成的合法建筑。2、弥渡县弥城镇龙华村委会出具的证明1份，证明被告采沙的土地属于村集体所有，该集体土地西边和北边有集体规划的村道路，但现状是北边的道路被被告侵占，被告的采沙行为是未经集体同意的非法行为。3、弥城派出所出警拍摄的现场照片18张（打印件），证明现场房屋倒塌的情况。4、大理白族自治州建筑工程司法鉴定中心建筑工程司法鉴定意见书1份，证明原告的房屋倒塌经鉴定与被告的采沙行为有因果关系，原告的房屋现在属于D级危房，无法进行加固修理，应拆除重建，所需费用26880元。5、鉴定费发票1张、交通费发票2张，证明原告支出鉴定费16000元、交通费60元。6、公安行政案件卷宗1本，证明原告在公安机关的陈述。7、参考附件1份，欲证明原告请的师傅在建盖房屋时，被告兄弟两人叫师傅让开。8、证明1份，上面有龙华村委会签章以及部分村名签字盖章，证明林家瑶组河埂友谊之洞路东边有一块零星沙地、集体通道一条。9、现场照片4张，证明2010年被告户挖沙后的现场情况。10、河埂承包合同书1份，证明原告建盖猪厩的地系承包的，之后被集体土地使用证取代。11、证人王某1(系原告之弟)出庭作证的证言，证明在原告家房屋倒塌之前，有一天上午九点多，证人经过现原告家倒塌的房屋前面的道路，看见一台装载机正在挖着争议地上的沙，挖起来后的沙拉到被告王武家里，当时王武的兄弟在现场指挥。后面还看见王武及其媳妇人工挖过两次沙，挖的位置都是现房屋倒塌处的西边位置。12、证人王某2出庭作证的证言，证明原告家倒塌的房屋的位置之前有斜坡，三、四年前的一天早上九点多，证人看见有人用挖机采沙，采到的沙拉到了王武家，当时王武家的人也在旁边，后来争议地上就形成了一个深坑。后面还看到过王武家的人在争议地筛沙。除了王武家的人，没有见过其他人去争议地采沙。13、证人罗某出庭作证的证言，证明三年以前，证人去原告家，看见原告家房屋的西边有人采过沙，挖得了一个深坑，但不知道是谁挖的，当时原告说是他们村的人挖的。 被告王武对原告王泽提交的证据的质证意见为：证据1的土地使用证的图与现状不符，现在倒塌的房屋不在土地使用证里，不能作为本案证据使用。证据2属于非法证据，需有其他证据辅证，不能作为本案证据使用。证据3的真实性予以认可。证据4中没有鉴定人的资格证明，且其中认定的内容不真实，不能作为本案证据使用。证据5不应得到支持。证据6是原告单方陈述，不能作为证据使用。证据7不能作为证据使用。证据8上签名的人并不清楚，不能作为证据使用。证据9证明方向与事实、时间等因素无关联性，不能作为证据使用。证据10承包合同书已被土地使用证代替，只能证明原告猪厩属违法占地。证据11中证人并没有解释出更多的问题，什么时候挖的他也不清楚，而且证人是原告的兄弟，不能作为本案证据使用。证据12中证人陈述是三、四年前看见有人挖沙，与原告的主张以及村委会证明相矛盾，且证人并没有看到王武在现场。证据13中证人并没有看见是谁挖沙，而且证人陈述也是在三年前，与事实不符，不能作为证据使用。 被告王武针对其答辩理由，向本院提交下列证据：14、现场照片14张，证明原告房屋损害的现状，原告家建筑地基基础较差，且原告自己进行三相电力使用，随意倾倒排放废物废水，地块上已长满了多年生植物。 原告王泽对被告王武提交的证据的质证意见为：对证据14的来源无异议，但对证明方向不认可。地块上长满了多年生植物说明现场被挖过已经很长时间了。不能证明被告的主张。 本院依职权调取了两份证据：15、司法鉴定许可证1份、申明1份、司法鉴定人执业证4份，证明鉴定机构及鉴定人资质。16、询问笔录1份，证明鉴定的基本情况。 原告王泽对本院依职权调取的证据的质证意见为：对证据15、16三性无异议。 被告王武对本院依职权调取的证据的质证意见为：证据15三性无异议。证据16真实性、合法性无异议，但笔录上说墙体倒塌只是因为沙坑造成的不全面，还可能存在其他因素。 本院对上述经质证的证据认证为：证据1、3、5、9、10、14、16客观真实、与本案有关联，予以确认。证据4与证据15能相互印证，予以确认。证据2、6、8、11、12、13中相互吻合，且与双方当事人在庭审过程中陈述相一致的部分，予以确认。证据7系孤证，无相关证人出庭作证，不予确认。 根据庭审和认证，结合双方当事人的陈述，本院确认如下法律事实：原告王泽户与被告王武户同村相邻居住。2010年3月，原告建盖了三间砖墙石棉瓦简易猪厩用于养殖。在原告建盖的猪厩的西边有一块村集体所有的零星地。在原告建盖猪厩后，被告王武家在该零星地上大量采沙，造成了原告户猪厩的挡墙倒塌，在猪厩的墙角形成了一个深坑，威胁到了原告户猪厩的安全。但原告一直未对猪厩挡墙进行修葺，以避免猪厩倒塌。2014年12月23日晚上，原告户的猪厩倒塌，原告便向弥城派出所报案。经原告申请鉴定，大理白族自治州建筑工程司法鉴定中心得出鉴定意见：“一、王武采沙造成王泽房屋墙体受损倒塌，未倒塌房屋墙体出现多处危险点。二、王泽受损房屋已属D级危房，不能继续安全使用，已无法进行加固修理，应停止使用，拆除重建。三、由于王泽房屋属于不正规简易房屋，且部分材料可以利用，房屋赔偿费只能按重度A级受损房屋登记套价赔偿。四、赔偿价格：67.2㎡×400.00元/㎡=26880.00元。”，王泽为此支出鉴定费16000元、交通费60元。经本院向鉴定机构询问，鉴定机构认为，虽然深坑的形成时间是在三、四年前，但造成原告房屋倒塌的原因就是被告的采沙行为使地基变形，并没有其他外力影响。本案在审理过程中，因双方意见分歧较大，调解未成。 本院认为：行为人因过错侵害他人民事权益的，应承担与其过错程度相当的侵权责任，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，根据村委会的证明以及证人的陈述证实，自2010年来，被告王武户未经集体允许多次在位于原告王泽户猪厩西边的村集体所有的零星地上采沙，造成王泽户猪厩的挡墙倒塌，并在墙角处形成深坑。结合鉴定机构的鉴定意见，王泽户的猪厩倒塌是因为王武的采沙行为造成，损失为26880元。故被告王武应对原告王泽的损失承担赔偿责任。但基于原告王泽在其猪厩挡墙倒塌及深坑形成后的较长时间内，并未对房屋进行修葺，以避免房屋的倒塌，对损害结果的造成也有一定过错，故应适当减轻王武的赔偿责任。原告王泽的合理损失为财产损失26880元，鉴定费16000元，交通费60元，合计42940元。结合案情及双方的过错程度，由被告王武承担70%的赔偿责任，即30058元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六十六条、第九十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第（六）项、第十九条、第二十六条之规定，判决如下： 由被告王武赔偿原告王泽被损害房屋损失费、鉴定费、交通费合计30058元（限期判决生效之日起15日内付清）。 案件受理费1050元，由原告王泽承担315元（已交），由被告王武承担735元（限期同上）。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。 法律文书生效后，当事人申请执行的期间为二年，即从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 审判长 吴 霞 审判员 罗江梅 审判员 杨加武 二〇一五年七月七日 书记员 王佳顺