河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0105民初23760号原告交通银行股份有限公司河南省分行，住所地郑州市郑花路11号。负责人单增建，行长。委托代理人樊朝奎，男，汉族，1987年7月5日出生，住郑州市中原区，单位推荐人员。委托代理人石伟伟，女，汉族，1986年8月18日出生，住郑州市惠济区，单位推荐人员。被告登封市应舟商贸有限公司，住所地登封市中岳大街东桥头东南角。法定代表人任应舟。被告任应舟，男，汉族，1979年6月24日出生，住河南省登封市。被告高素红，女，汉族，1979年12月17日出生，住河南省登封市。被告常艳玲，女，汉族，1977年2月1日出生，住河南省登封市。被告王铁通，男，汉族，1976年7月26日出生，住河南省登封市。原告交通银行股份有限公司河南省分行诉被告登封市应舟商贸有限公司（以下简称“应舟公司”）、任应舟、高素红、常艳玲、王铁通金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人樊朝奎、王锶源到庭参加诉讼，被告应舟公司、任应舟、高素红、常艳玲、王铁通委托代理人蒋飞，委托代理人张波到庭参加了诉讼。被告应舟公司、任应舟、高素红、常艳玲、王铁通经本院公告传唤后，期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年7月15日，原告与被告登封市应舟商贸有限公司签署了《流动资金借款合同》，根据合同约定被告登封市应舟商贸有限公司向原告申请短期流动资金贷款150万元，期限自2015年7月24日至2016年7月22日。该贷款由被告任应舟以编号为登房权证字第××号房产为上述债务提供抵押担保，高素红作为任应舟的配偶，知悉并同意任应舟以上述房产向原告提供抵押担保，同时原告并与承租人河南晟天富投资有限公司签订三方协议，承租人知晓并同意任应舟以上述房产作为抵押向原告提供担保，并同意当上述抵押贷款发生纠纷时，原告可以直接执行抵押物；该贷款由被告常艳玲以编号为登房权证字第××号房产为上述债务提供抵押担保，王铁通作为常艳玲的配偶，知悉并同意常艳玲以上述房产向原告提供抵押担保。同时由被告任应舟提供连带责任保证，高素红作为任应舟的配偶，知悉并同意任应舟向原告提供保证，对基于该保证的债务愿以夫妻共同财产予以清偿。合同签订后，原告如约履行放款义务。贷款到期后，被告登封市应舟商贸有限公司未按约定归还贷款本息，同时任应舟、高素红、常艳玲、王铁通亦未履行代偿义务。故原告起诉至法院，请求依法判令：1、请求判令被告登封市应舟商贸有限公司偿还原告借款本金1500000元，欠息66077.18元（暂计至2016年8月9日），以上本息暂计1566077.18元，及计至实际清偿日的欠息、罚息、复利；2、请求判令被告任应舟、常艳玲以抵押房产对上述债务承担担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权；3、请求判令被告任应舟、高素红、常艳玲、王铁通对上述债务承担连带还款责任；4、请求判令上述五被告连带承担本案的全部诉讼、保全等费用。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据流动资金借款合同、交通银行借款额度使用申请书；2.保证合同（任应舟、高素红），交通银行个人核保书；3.抵押合同（任应舟，高素红），授信业务抵押核保书（任应舟，高素红），抵押合同（常艳玲，王铁通）,授信业务抵押核保书（常艳玲，王铁通），房产他项权证；4.欠款明细（截至2016年08月09日）。被告应舟公司、任应舟、高素红、常艳玲、王铁通未到庭参加诉讼亦未向本院提交证据。经审理查明：2015年7月15日，原告作为贷款人，被告应舟公司作为借款人，双方签订《流动资金借款合同》主要约定：被告登封市应舟商贸有限公司贷款人民币150万元整，贷款仅限用于购买白酒和红酒，授信期限从2015年7月15日到2016年7月22日，本合同下提用的每笔贷款期限不长于12月，且全部贷款的到期日不迟于2016年9月14日；利率及利息的计付采用浮动利率，基准利率上浮1.7475百分点，贷款按季付息，到期一次还本。逾期贷款的罚息按本合同约定的利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息时，应当承担贷款人为实现债权而支付的崔收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用等内容。2015年7月15日，原告与被告任应舟签订《保证合同》一份，主要载明：约定鉴于登封市应舟商贸有限公司（以下称“债务人”）和原告签订了《流动资金借款合同》（以下称“主合同”），保证人愿意为实现主合同项下的债权提供保证，保证人担保的主债权为合同项下的本金人民币150万元整，本合同项下的保证为连带责任保证。保证期间为自该债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。保证的范围为：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，保证期间为债务履行期限届满之日起两年等内容。合同最后载明，共有人声明条款（适用于保证人为自然人）：本人高素红，系保证人的配偶，同意保证人为债务人向债权人提供保证，给予该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿等内容。同日，原告与被告常艳玲签订《抵押合同》主要载明，鉴于被告登封市应舟商贸有限公司和原告签订的《流动资金借款合同》（以下称“主合同”）。被告常艳玲将位于登封市守敬路东侧的房屋抵押给原告，担保的范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押权处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同最后载明，共有人声明条款（适用于保证人为自然人）：本人王铁通系抵押物的共有人，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。同日，原告与被告任应舟签订《抵押合同》，主要载明，鉴于被告登封市应舟商贸有限公司和原告签订的《流动资金借款合同》（以下称“主合同”）被告任应舟将位于登封市××路与××国道交叉口的房屋抵押给原告。担保的范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押权处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同最后载明，共有人声明条款（适用于保证人为自然人）：本人高素红系抵押物的共有人，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。2015年7月21日，原告交通银行股份有限公司河南省分行取得房屋他项权利证书，履债期限2015年7月15日至2016年9月14日。2015年7月25日，原告向被告登封市应舟商贸有限公司发放贷款150万元。截止2016年8月9日，被告应舟公司尚欠原告贷款本金150万元，利息66077.18元，原告诉至本院而成诉。另查明，被告任应舟、高素红于2007年8月29日登记结婚；被告常艳玲、王铁通于2012年10月31日登记结婚。本院认为：五被告经本院公告传唤，期限届满未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证诉讼权利的放弃，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出判决。原告与被告应舟公司签订的《流动资金借款合同》、与被告任应舟、高素红、常艳玲、王铁通签订的《抵押合同》、与任应舟、高素红签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告依照合同约定发放了贷款，借款到期后，被告应舟公司未按时偿还贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告诉请被告应舟公司偿还欠付的贷款本金150万元及相应的利息，证据充分，本院予以支持。被告任应舟、常艳玲自愿以抵押物为被告应舟公司的上述债务承担担保责任，故原告诉请被告任应舟、常艳玲以抵押房产对上述债务承担担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告任应舟、高素红自愿为被告应舟公司的上述贷款承担连带责任保证，故原告诉请被告任应舟、高素红对上述借款本息承担连带还款责任，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：一、被告登封市应舟商贸有限公司偿还原告借款本金1500000元，欠息66077.18元（暂计至2016年8月9日），以上本息暂计1566077.18元，及计至实际清偿日的欠息、罚息、复利；二、原告对被告任应舟、常艳玲名下位于登封市守敬路东侧的抵押房产所拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告任应舟、高素红、常艳玲、王铁通对上述债务承担连带还款责任，承担责任后有权向被告登封市应舟商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18895元，由五被告负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  崔 雷人民陪审员  邢宝红人民陪审员  宋桂玲二〇一七年三月十四日书 记 员  刘新亚