四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）资民初字第52号原告资阳雁江农村合作银行，住所地四川省资阳市雁江区雁城路一段*号。法定代表人丁惠华，董事长。委托代理人杨雨凡，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。委托代理人廖沁，四川英济律师事务所律师。被告李昌全，男，汉族，住四川省简阳市。被告刘倩，女，汉族，住四川省资阳市雁江区。被告徐元彬，男，汉族，住四川省资阳市雁江区。被告刘荣建，男，汉族，住四川省资阳市雁江区。被告资阳市丰达房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区雁城路。法定代表人徐元彬。原告资阳雁江农村合作银行与被告李昌全、刘倩、徐元彬、刘荣建、资阳市丰达房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月18日公开开庭审理了本案。原告资阳雁江农村合作银行的委托代理人杨雨凡、廖沁，被告李昌全、徐元彬、刘荣建、资阳市丰达房地产开发有限责任公司的法定代表人徐元彬到庭参加诉讼，被告刘倩经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告资阳雁江农村合作银行诉称，2014年3月，被告李昌全、刘倩以购买建材为由共同向原告申请抵押贷款，2014年3月18日，被告李昌全与原告签订了《个人借款合同》，其中约定：借款990万元，借款期限为2年，即2014年3月18日至2016年3月17日，贷款利率为基准利率上浮60％，按季结息、任意还本。《借款合同》签订后，原告即按约向被告支付了该笔贷款。同日，原告还与被告资阳市丰达房地产开发有限责任公司签订了《抵押合同》及《保证合同》，约定以其自有房屋(房产证号：简房权证监证字第2011005**号，土地使用权证号：简国用(2011)第07590号；房产证号：简房权证监证字第2011000**号，土地使用权证号：简国用(2011)第00276号)为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，原告还与被告徐元彬、刘荣建签订了《个人保证合同》，约定为该笔借款提供保证，保证方式为连带责任保证。原借款合同第十四条还约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由被告承担。抵押合同第三条及保证合同第三条以及个人保证合同第二条对抵押担保的范围也做了类似的规定。现被告经营不善，丧失还款能力，已对原告构成违约，原告多次催收无果。因此诉至法院，请求：1、判令被告李昌全、刘倩偿还原告贷款本金、利息、罚息及违约金合计10146246.94元（其中本金990万元；截止2014年12月21日所欠利息为246246.94元，利息的计算方式是按中国人民银行同期同档基准利率上浮60%，罚息从2016年3月17日起按贷款利率的基础再上浮50％，计算至实际支付之日)；2、判令被告李昌全、刘倩赔付本案律师、交通差旅费、食宿费、资料费、复印费等费用合计261500元；3、判令被告徐元彬、刘荣建、资阳市丰达房地产开发有限责任公司对上述款项的支付承担连带保证责任；4、判令确认原告对被告资阳市丰达房地产开发有限责任公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；5、判令以上被告共同承担本案全部诉讼费用。被告李昌全辩称，借款的字是我签的，但是银行的人喊我签的，借款合同的内容都没看。此外借出来的钱是给徐元彬的，利息一直是他在付，借款我是没用到的。被告刘荣建辩称，当时我是丰达公司的员工，徐元彬让我签字就签了，钱怎么到账及用于什么不清楚。被告徐元彬、资阳市丰达房地产开发有限责任公司辩称，贷款是丰达公司简阳资产作的抵押，贷款手续是银行办理的，钱转到徐元彬的私人银行卡上，丰达公司用了的，利息也是丰达公司在偿还。现在丰达公司没有钱，还不上款责任不在本案的其他被告。被告刘倩未作答辩。审理查明，资阳雁江农村合作银行城区支行作为原告的分支机构受原告的授权办理贷款业务。2014年2月17日，被告李昌全以购买建材为由向该行申请借款990万元，同时被告李昌全、刘倩夫妻共同出具《夫妻关于同意贷款的共同声明》申明一致同意以李昌全的名义申请贷款，借款是夫妻共同债务等内容。2014年3月18日，被告李昌全与资阳雁江农村合作银行城区支行签订了《个人借款合同》，合同约定：借款990万元，借款期限2014年3月18日至2016年3月17日，贷款利率为基准利率上浮60％，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50％，按季结息、任意还本。同日，资阳雁江农村合作银行城区支行还与被告资阳市丰达房地产开发有限责任公司签订了《抵押合同》及《保证合同》。《抵押合同》约定该公司以位于简阳市简城镇建设中路168号的自有房屋(房产证号：简房权证监证字第2011005**号，土地使用证号：简国用(2011)第07590号；房产证号：简房权证监证字第2011000**号，土地使用证号：简国用(2011)第00276号)为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；同时《保证合同》约定该公司为借款提供保证，保证方式为连带责任保证。也于同日，资阳雁江农村合作银行城区支行还与被告徐元彬、刘荣建签订了《个人保证合同》，约定被告徐元彬、刘荣建为该笔借款提供保证，保证方式为连带责任保证。2014年3月19日，资阳雁江农村合作银行城区支行向被告李昌全支付了借款990万元。《个人借款合同》第十二、十三条约定,借款人违反合同约定，贷款人可宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还本息、相关费用等内容。第十四条还约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由借款人承担。《抵押合同》第三条、《个人保证合同》第二条、《保证合同》第三条对债权担保、保证范围也作了类似约定。此外《抵押合同》第十条约定，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，抵押权人有权处分或提前处分抵押财产。《个人保证合同》、《保证合同》第七条均约定，如果主合同项下债务到期或者债权人根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反合同的其他约定，保证人在保证范围内承担保证责任。因从2014年9月21日起截止2014年12月21日被告李昌全已欠利息246246.94元。原告认为被告李昌全未完全履行合同义务，已构成违约，且催收无果，特诉至法院，请求判令其诉请。上述事实有原告提供的营业执照和组织机构代码证、被告的身份证、结婚证、《借款合同》、夫妻同意借款共同申明、借款申请书、借款借据、《抵押合同》、股东会决议、抵押财产权属证书、他项权证、《保证合同》、《个人保证合同》、《委托代理合同》、付款凭证、律师事务所发票和当事人的陈述等载卷佐证，本院予以确认；对被告李昌全提供的承诺书与本案无关联，本院不予采纳。本院认为，被告李昌全、徐元彬、刘荣建、资阳市丰达房地产开发有限责任公司与资阳雁江农村合作银行城区支行分别签订的《个人借款合同》、《个人保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》是各方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法、有效，各方均应按合同的约定全面履行各自的义务。资阳雁江农村合作银行城区支行按照合同的约定向被告李昌全履行了支付借款的义务，而被告李昌全未按合同的约定履行按期支付合同借款利息的义务，应按合同约定承担相应的违约责任；资阳雁江农村合作银行城区支行作为原告的分支机构受原告的授权办理贷款业务，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，原告有权就本案向被告主张权利；原告为实现债权支付的律师费为261500元，在《个人借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》、《保证合同》中均作了明确约定，且该费用未超过《律师服务收费管理办法》、《四川省律师服务收费管理实施办法》、《四川省律师服务收费项目及标准》中规定的律师收费指导标准，应由被告承担；被告资阳市丰达房地产开发有限责任公司提供的不动产为借款提供担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告就该不动产在约定的担保范围内享有优先受偿的权利。关于本案原告主张被告李昌全的借款系夫妻共同债务的问题。根据《关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”被告李昌全、刘倩共同出具《夫妻关于同意贷款的共同声明》申明借款为夫妻共同债务，且没有证据证明该本案所涉借款为被告李昌全个人债务，因此原告的该主张成立，本院予以支持。关于违约金、罚息的问题。关于违约金，因原告请求不明确，本院不予支持；关于罚息，原告主张罚息从2016年3月17日起计算，因给定的期限过长，是否产生罚息不能确定，因此对罚息的请求，本院不予支持。待原告主张的罚息实际产生后，原告可另行起诉主张权利。被告刘倩经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼放弃了对原告诉讼请求及主张事实抗辩的权利。因放弃该权利所产生的法律后果由被告刘倩负担。综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条及《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告李昌全、刘倩于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳雁江农村合作银行贷款本金990万元及利息（利息从2014年9月21日起按中国人民银行同期同档贷款利率上浮60％按合同的约定计算至实际支付之日）;二、被告李昌全、刘倩于本判决生效之日起十日内支付原告资阳雁江农村合作银行律师费用261500元；三、被告徐元彬、刘荣建、资阳市丰达房地产开发有限责任公司对以上第一、二项款项的支付承担连带保证责任；四、原告资阳雁江农村合作银行对被告资阳市丰达房地产开发有限责任公司提供的抵押财产位于简阳市简城镇建设中路168号的房屋(房产证号：简房权证监证字第2011005**号，土地使用权证号：简国用(2011)第07590号；房产证号：简房权证监证字第2011000**号，土地使用权证号：简国用(2011)第00276号)在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；五、驳回原告资阳雁江农村合作银行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84246元，8424.6元由原告资阳雁江农村合作银行负担，75821.4元由被告李昌全、刘倩、徐元彬、刘荣建、资阳市丰达房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。审 判 长  姜兵审 判 员  张慧代理审判员  周杰二〇一五年七月二十三日书 记 员  凌英