上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民一（民）初字第9335号原告王某，男，1982年1月10日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市虹口区。委托代理人张向锋，上海勤周律师事务所律师。被告曹某甲，女，1954年10月27日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市杨浦区。被告曹某乙，女，1962年5月22日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市宝山区。被告曹某丙，女，1960年7月22日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市杨浦区。被告曹某丁，女，1950年10月18日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告曹某A，男，1988年5月26日生，汉族，住上海市闸**。委托代理人丁晓峰，上海市申华律师事务所律师。被告沈某某，女，1963年4月9日生，汉族，住上海市闸**。原告王某诉被告曹某甲、曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某A分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2015年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员薛桂蓉、赵文龙、人民陪审员张惠芳组成合议庭，追加沈某某为本案共同被告，于2015年6月24日公开开庭进行了审理，原告王某的委托代理人张向锋，被告曹某甲、曹某乙、曹某丙、曹某丁、曹某A、沈某某及曹某A的委托代理人丁晓峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王某诉称，被继承人曹某C、曹某D分别于2012年5月16日、2012年10月17日死亡。曹某C、曹某D生有五女二子：女儿曹某丁、曹某A、曹某甲、曹某丙、曹某乙，儿子曹某B、曹某A。曹某B于2008年6月26日死亡，生前未婚，无子女。曹某A于2004年6月1日死亡，其配偶为沈某某，生有一子即曹某A。曹某A于2010年11月13日死亡，王某是曹某A的儿子。被继承人曹某C在2011年6月8日立下自书遗嘱，明确其个人遗产由曹某甲、曹某丙、曹某乙和王某继承。现原、被告对遗产分割无法达成一致，故起诉继承曹某C、曹某D位于上海市浦东新区曹路镇建新村曹家庄55号宅基地平房二间，黄金戒指两枚、黄金耳环一对、黄金手链一根、黄金项链一根、银元两个。被告曹某甲、曹某乙、曹某丙辩称，对原告的陈述无异议，同意依法分割。被告曹某丁辩称，原告陈述的财产确实存在，另曹某C生前曾给被告曹某丁看过有11万元（人民币，以下币种同）的存款，现是否还存在不清楚，同意依法继承曹某C、曹某D的遗产。被告曹某A、沈某某辩称，讼争继承的房产是农村私房，非商品房，宅基地使用权人为4人，法院应予以考虑这一事实，并进行分割。经审理查明，被继承人曹某C、曹某D分别于2012年5月16日、2012年10月17日死亡，曹某C、曹某D生有五女二子：女儿曹某丁、曹某A、曹某甲、曹某丙、曹某乙，儿子曹某B、曹某A。曹某B于2008年6月26日死亡，生前未婚，无子女。曹某A于2004年6月1日死亡，其配偶为沈某某，生有一子即曹某A。曹某A于2010年11月13日死亡，王某是曹某A的儿子。上海市浦东新区曹路镇建新村曹家庄55号占地43平方米平房二间（分南间、北间），系1983年前立基。1991年7月，农村宅基地做证时，登记在曹某C、曹某D、曹某B、曹某A4人名下。曹某C、曹某D遗有黄金戒指两枚、黄金耳环一对、黄金手链一根、黄金项链一根、银元两个。2011年6月8日，曹某C立下自书遗嘱，明确曹某C名下的上海市浦东新区曹路镇建新村曹家庄55号房产归曹某甲、曹某丙、曹某乙、王某所有；曹某C和曹某D名下的黄金等一切东西都由曹某甲、曹某丙、曹某乙、王某平分。现原告起诉要求分割。审理中，被告曹某乙、曹某丁、曹某A均称曹某C立遗嘱时，曹某D脑子已不清楚。原、被告均主张房屋产权份额，对于曹某C、曹某D遗留的黄金戒指两枚、黄金耳环一对、黄金手链一根、黄金项链一根、银元两个，原、被告确认价值7，000元，目前上述金银首饰由曹某丙保管。以上事实，由户籍资料证明、宅基地使用权证和审核表、房屋照片、建新村村委会证明、首饰照片、曹某C的自书遗嘱及当事人的陈述在案佐证。本院认为，一、根据法律规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。本案涉讼房产在1991年7月农村宅基地使用权做证时，确立的建设用地使用权人为曹某C、曹某D、曹某B、曹某A4人，曹某C、曹某D、曹某B、曹某A4人对该土地上的建筑的房屋共同享有所有权。二、曹某C所立遗嘱，只能对属于自己享有的财产份额作出处分，对于不属于曹某C的财产部分所作的处分无效。三、曹某C、曹某D、曹某B、曹某A4人均在不同时间死亡，根据死亡时间顺序先后发生继承。曹某A死亡后，其在讼争房中的产权份额，由其法定继承人沈某某、曹某A、曹某C、曹某D继承。曹某B死亡后，其在讼争房中的产权份额，由其法定继承人曹某C、曹某D继承。曹某C死亡后，根据曹某C自书遗嘱，其在讼争房中的产权份额，由曹某甲、曹某乙、曹某丙、王某继承。曹某D死亡后，其在讼争房中的产权份额，由曹某甲、曹某乙、曹某丙、曹某丁法定继承和王某、曹某A代位继承。四、根据上述继承顺序和方式，本院确定王某在讼争房屋中的产权份额为7.8平方米，曹某甲在讼争房屋中的产权份额为7.9平方米，曹某乙在讼争房屋中的产权份额为7.9平方米，曹某丙在讼争房屋中的产权份额为7.9平方米，曹某丁在讼争房屋中的产权份额为3.1平方米，曹某A在讼争房屋中的产权份额为5.8平方米，沈某某在讼争房屋中的产权份额为2.6平方米。五、根据原、被告确定的首饰价值为7，000元，该财物难以实物分割，采用折价补偿的方式，该财物归曹某丙所有，由曹某丙折价补偿其他继承人，其中补偿王某、曹某甲、曹某乙各1，458元，补偿曹某丁、曹某A各583元。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百四十二条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第二十六条、第二十七条、第二十九条的规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区曹路镇建新村曹家庄**占地43平方米平房中，原告王某享有7.8平方米的房屋产权，被告曹某甲、曹某乙、曹某丙各享有7.9平方米的房屋产权，被告曹某丁享有3.1平方米的房屋产权，被告曹某A享有5.8平方米的房屋产权，被告沈某某享有2.6平方米的房屋产权；二、被继承人曹某C、曹某D遗留的黄金戒指两枚、黄金耳环一对、黄金手链一根、黄金项链一根、银元两个归被告曹某丙所有。被告曹某丙于本判决生效之日起十日内分别给付原告王某、被告曹某甲、被告曹某乙人民币各1，458元，分别给付被告曹某丁、被告曹某A人民币各583元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费950元，由原告王某负担173元，被告曹某甲、曹某乙、曹某丙各负担173元，被告曹某丁负担69元，被告曹某A负担128元，被告沈某某负担61元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  薛桂蓉审 判 员  赵文龙人民陪审员  张惠芳二〇一五年七月二十三日书 记 员  刘苏雯附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。