成都市锦江区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0104民初5048号原告：吴光真，女，1981年6月5日出生，汉族，住成都市金牛区XXXXXX。被告：成都尚成美合装饰工程有限责任公司。住所地：成都市青羊区XXXXXX。法定代表人：李祖春。原告吴光真诉被告成都尚成美合装饰工程有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年6月22日立案受理后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理，原告吴光真到庭参加诉讼。由于被告下落不明，本院于2016年7月28日依法在《人民法院报》刊登公告向其送达起诉状副本、应诉及举证通知书、民事裁定书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等法律文书。现公告期届满，被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决”之规定，本案现已缺席审理终结。原告吴光真向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间签订的《成都市家庭装饰工程施工合同》；2.被告向原告退款还25360元，并赔偿违约损失20000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月21日，原告委托其目前姚素清与被告签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定由被告承包原告所有的位于XXXXXX房屋的装饰装修工程，工程总造价为28800元。原告于签订合同当日向被告支付8640元（含定金2000元），于2015年10月29日向被告支付5760元，于2015年12月17日向被告支付12960元。但原告虽支付了上述工程款，但被告仅仅对增项工程进行了施工，且每次增项工程施工均要求支付一次增项工程款，为此，原告共向被告的项目经理柳顺明支付增项工程款6300元。但截止本案庭审之日被告都未继续装修，且被告也已搬离原址，下落不明，特向法院提起诉讼。被告未作答辩，也未提交证据。原告吴光真围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：原告的身份证复印件、被告的工商信息，《成都市经济适用房买卖合同》、《成都市家庭装饰装修工程施工合同》及主材确认单、海棠佳苑房屋装饰装修许可证、收据3份、收条4份。本院认为，被告未到庭参加诉讼，视为其放弃对证据的质证权利，上述证据具备证据的真实性、合法性及关联性，被告未到庭质证不影响本院对上述证据效力的认定，本院对原告提交的上述证据予以采信。依据上述有效证据及原告的陈述，本院认定以下事实：2014年12月30日，原告通过与成都成房置业有限公司签订《成都市经济适用房买卖合同》，购买位于成都市锦江区三圣乡大观村六组、粮丰村三组、新华村六组规划红线范围内（即“海棠佳苑”）5栋1单元4楼405号房屋。2015年5月21日，吴光真的母亲姚素清代其与被告签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定：被告承包“海棠佳苑”5-405号房屋的装饰装修工程，工程造价为28800元，工程承包方式为被告包工、部分材料，原告提供部分材料，有效工期为75天，以实际开工时间为准；原告按约定直接向被告财务部支付工程款，分四次付清工程款，其中第一次支付30%即8640元，第二次支付20%即5760元，第三次支付45%即12960元，第四次支付5%即1440元；若有增加项目和水电改造项目费用另计；双方在施工过程中分别在下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收；被告应提前两天通知原告参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单；工程竣工验收合格并结清工程余款后，被告向原告办理移交手续，并填写工程保修单；合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价30%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；由于原告或被告原因致使工期延误，每延误十日由责任方向对方支付工程总造价2%的违约金。2015年5月21日，原告向被告支付装修款8640元（含定金2000元），被告向原告出具了相应的收据，载明：收到海棠佳苑405吴光真装修首付款8640元。2015年10月14日，涉案房屋所属物业管理单位即成都市清华坊楼宇服务有限责任公司海棠佳苑物业服务中心出具《海棠佳苑房屋装饰装修许可证》，载明装修时间为2015年10月15日至2015年12月13日。2015年10月29日，原告向被告支付装修款5760元，被告向原告出具了相应的收据，载明：收到海棠佳苑吴光真装修首付款5760元。2015年12月17日，原告向被告支付装修款12960元，被告向原告出具了相应的收据，载明：收到海棠佳苑吴光真装修中期款12960元。2015年11月4日至2016年1月15日，柳顺明向原告出具四份《收条》，分别载明收到原告支付的铲墙、刷灰、橱柜补差、水电改造等款项共计6300元。庭审中，上述6300元系其就合同增项部分向被告公司项目经理支付的工程款。本案审理过程中，原告向法庭确认被告完成涉案房屋装修工程的增项部分及部分隐蔽工程后，就搬离原址且人员下落不明，故其在此情况下重新委托其他公司进行装修。本院认为，原、被告之间签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律的强制性规定，合同合法有效。合同约定案涉房屋的装修期限为75天，《海棠佳苑房屋装饰装修许可证》载明装修期限为2015年10月15日至2015年12月13日，但截止上述期限届满甚至本案诉至法院后，被告均未履行合同义务且下落不明。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，被告迟延履行合同义务致使原告的合同目的不能实现，现原告主张解除其与被告签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，符合法律规定，本院予以支持。另依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，由于被告迟延履行合同义务致使原告的合同目的不能实现且原告已主张解除合同，本院已经认定支持原告要求解除合同的诉讼主张，故原告有权要求被告恢复原状并向其退还已收取的装修工程款并赔偿违约损失。关于原告主张退还工程款的金额及主张违约损失金额。庭审已查明，被告已经收取合同约定的工程款27360元（8640元+5760元+12960元）及增项工程款6300元，现原告仅主张退还25360元，未超过上述其已经支付的金额且符合法律规定，本院予以支持。《成都市家庭装饰装修工程施工合同》的约定，合同签订后，合同任何一方无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价30%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。由于被告迟延履行合同义务致使原告的合同目的无法实现，已经构成违约，应承担相应的违约责任，现原告主张被告向其赔偿违约损失20000元，但未提供证据证明被告违约给其造成的具体损失，且已经超过了双方约定的违约金标准，故对原告主张的违约损失，本院仅支持按照双方约定的违约金标准进行计算，即28800元×30%=8640元。综上所述，被告应向原告退还装修工程款并支付违约金。依照《中华人民共和国合同法》九十四条、第九十七条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（法律条文全文附后）之规定，判决如下：一、解除原告吴光真与被告成都尚成美合装饰工程有限责任公司之间签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》；二、被告成都尚成美合装饰工程有限责任公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告吴光真退还工程款25360元并支付违约金8640元；三、驳回原告吴光真的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费934元，公告费600元，两项合计1534元，由被告成都尚成美合装饰工程有限责任公司负担1300元，由原告吴光真负担234元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  黄鸿彬人民陪审员  雷 莉人民陪审员  童 娟二〇一七年三月二十日书 记 员  覃雪梅庭审记录员周晨晞附：本判决所适用法律条文全文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。