云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民初字第137号原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行。住所：曲靖市经济技术开发区翠峰西路三元名城****。负责人龙峻，该行行长。委托代理人袁亚东，云南珠江源律师事务所律师，特别授权代理。被告温亚，男，汉族，1968年1月16日生，住云，住云南省富源县div>被告董小凤，女，汉族，1969年7月21日生，住址，住址同上告温亚之妻。（未到庭）委托代理人温亚，系董小凤之夫。被告富源县老炭山煤业有限公司。;'>住所：富源县后所镇法凹村div>法定代表人：温亚，总经理。被告刘祝伟，男，汉族，1976年1月5日生，住曲，住曲靖市富源县div>被告庄涛，男，汉族，1964年4月2日生，住曲，住曲靖市麒麟区到庭）委托代理人晏锋，男，汉族，1968年7月14日生，住曲，住曲靖市麒麟区授权代理。被告徐春芳，女，汉族，1972年1月10日生，系被告庄涛之妻。（未到庭）委托代理人晏锋，男，汉族，1968年7月14日生，住曲，住曲靖市麒麟区授权代理。原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行（以下简称民生银行）与被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司、刘祝伟、庄涛、徐春芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月11日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月14日公开开庭审理了本案，原告民生银行的委托代理人袁亚东，被告温亚、被告董小凤的委托代理人温亚、被告富源县老炭山煤业有限公司的法定代表人温亚、被告刘祝伟、被告庄涛的委托代理人晏锋、被告徐春芳的委托代理人晏锋到庭参加诉讼。现已审理终结。原告民生银行诉称：2013年8月8日，六被告同原告签订了以第一、第二被告为受信人、第三被告为共同受信人的编号为942012013003968号的《综合授信合同》，该份合同主要约定了以下条款：1、合同适用共同受信模式(即受信人与共同受信人共同承担还款责任)；2、最高授信额度为人民币300万元；3、最高授信额度的有效使用期限为60月，自2013年8月13日至2018年8月13日；4、授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的l0％向乙方支付违约金。5、逾期利率按照约定利率上浮50％收取；违约罚息按照约定利率上浮50％收取；6、违约方应赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费等。根据上述授信合同约定，同日，原被告签订了以被告温亚、被告董小凤、被告刘祝伟、被告庄涛、被告徐春芳为抵押人、原告为抵押权人编号为942012013003968号的《最高额担保合同》，该份合同约定了以下主要条款：1、主合同选择为942012013003968号的《综合授信合同》；2、担保的最高债权额为人民币300万元；3、担保范围包括主债务本金及其他应付款项包括利息、罚息、实现担保权利和债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；4、抵押财产为房屋和土地使用权；5、约定违约方承担实现债权和担保权利的费用(包括但不限于律师费等)。该份抵押合同签订后，双方就该抵押到相关部门进行了抵押登记，原告取得了编号为曲房他证曲靖市字第××号的《他项权证书》。上述合同签订后，第一、第二、第三被告向原告提出借款支用申请，经原告审批，同意以8.4％的年利率向被告发放借款人民币300万元，借款期限为2013年8月13日至2014年8月13日，还款方式为按月付息，到期还本；随后，原告按被告指定的贷款转入账户(账户名称：徐全，帐号：62×××49)发放了300万元的贷款。贷款发放后，被告自2014年8月13日起便没有支付过利息，拖欠本金2999989.61元未还，经原告多次催要无果，截至2015年5月14日，已累计下欠利息4904.13元，罚息272206.44元，被告的行为已严重违约，鉴于六被告拒不履行债务的行为，根据《合同法》相关规定，原告有权要求六被告履行合同约定。为此，诉诸法律，请求人民法院依法判令：一、由第一、第二、第三被告共同偿还原告贷款本金2999989.61元，支付截至2015年5月14日期间贷款利息4904.13元、罚息272206.44元，以及至全部本金偿清之日止的利息、罚息，同时赔偿违约金30万元，以上金额合计：3577100.18元；二、由各被告共同承担原告因追索债务支出的必要费用(包括但不限于律师费)116700元；三、由第四、第五、第六被告对上诉款项承担连带担保责任。四、由第一、第二、第四、第五、第六被告的抵押财产（曲房权证曲靖市字第**、第××号、第××号房产)折价或变卖、拍卖所得价款优先清偿原告的借款及利息、罚息、违约金、因追索债务支出的必要费用等上述费用；五、依法判令各被告共同承担本案全部诉讼费用。被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司答辩称，借款是事实，但我只用过120万元，用我的房子抵押，其余180万是晏锋和庄涛用的。因今年的经济形势不好，外面差我们的钱我们收不回来，请求罚金就不要罚了，利息我们没有拖着计算着走，我们恢复生产后会还原告。被告刘祝伟答辩称：我的房产证借给他们抵押，请求银行给他们一定的宽限，我没有用过钱，望银行减免一些费用，违约金等减免一些。被告庄涛、徐春芳答辩称：本案借款有180万元是晏锋和庄涛用的。请求原告把之前的利息计算给我们，给我们两个月的时间我们把下欠的利息还掉，之后的利息我们按时还着走，定一个还款计划。原告民生银行为证明其主张，提交下列证据材料：1、原告《营业执照》、《组织机构代码证》、《负责人身份证明》、负责人身份证。欲证明原告的诉讼主体资格。2、被告温亚、董小凤身份证、《结婚证》、《企业法人营业执照》、《机构代码证》、被告刘祝伟身份证、《无婚姻登记记录证明》、被告庄涛、徐春芳身份证、《结婚证》。欲证明被告的诉讼主体资格。3、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《他项权证书》。欲证明被告同原告签订了以第一、第二被告为受信人、第三被告为共同受信人的编号为942012013003968号的《综合授信合同》，同时签订了以第一、二、四、五、六为抵押人的编号为942012013003968号的《最高额担保合同》，并对抵押房屋作了抵押登记，取得了编号为曲房他证曲靖市字第××号《他项权证书》，对合同受信模式、最高受信额度、使用期限、利息、罚息、违约金、担保抵押情况等作了约定。4、《借款支用申请书》、《借款凭证》。欲证明第一、二、三被告向原告提出借款支用申请，经原告审批，同意以8.4%的年利率向被告发放借款300万元整，借款期限为2013年8月13日至2014年8月13日，还款方式为按月付息，到期还本。原告按被告指定的贷款转入徐全帐户300万元。5、《利息、违约罚息清单》。欲证明被告欠息和违约罚息的金额。6、《委托协议书》。欲证明原告因追偿债务将产生的必要律师费。经当庭质证，被告对上述证据无异议，只是认为原告的律师代理费太高了，违约金过高，望银行减免，对其他证据没有意见。被告均未向本院提交证据。本院认为，原告提供的证据来源合法，客观真实，被告无异议，本院予以采信。本院确认如下法律事实：2013年8月8日，被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司同原告民生银行签订了《综合授信合同》，合同约定了还款责任、最高授信额度、利息及违约责任等。同日，原告签订了以被告温亚、被告董小凤、被告刘祝伟、被告庄涛、被告徐春芳为抵押人、原告为抵押权人的《最高额担保合同》，该合同约定了主合同为《综合授信合同》，担保的最高债权额为300万元，担保范围包括主债务本金及其他应付款项包括利息、罚息、实现担保权利和债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)，抵押财产为房屋和土地使用权。该份抵押合同签订后，双方到相关部门进行了抵押登记，原告取得了编号为曲房他证曲靖市字第××号的《他项权证书》。上述合同签订后，被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司向原告提出借款支用申请，经原告审批，同意以8.4％的年利率向被告发放借款300万元，借款期限为2013年8月13日至2014年8月13日，还款方式为按月付息，到期还本。2013年8月13原告将300万元贷款打入被告的指定的徐全账户。贷款发放后，被告自2014年8月13日起便没有支付过利息，现下欠本金2999989.61元，截至2015年5月14日，下欠利息4904.13元，罚息272206.44元，违约金30万元。经原告多次催要无果，诉至法院请求判决支持原告诉请。本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系双方当事人自愿签订，合法有效，当事人应当依合同的约定履行自己的义务。由于被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司未按合同约定偿还借款，原告请求温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司按约定共同偿还借款本金2999989.61元及其利息、罚息、违约金的主张，本院予以支持。原告要求被告刘祝伟、庄涛、徐春芳对该笔欠款承担连带担保责任的诉求，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”根据原告与被告温亚、董小凤、刘祝伟、庄涛、徐春芳签订的《最高额担保合同》的约定，原告诉求对被告温亚、董小凤、刘祝伟、庄涛、徐春芳用于抵押的房产，依法享有抵押权和优先受偿权的诉求，本院予以支持。原告请求被告给付律师费116700元的主张，因未提交收费证据，本院酌定支持6万元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第四十一条之规定，判决如下：一、被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司于本判决生效后30日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行贷款本金2999989.61元及截止2015年5月14日止的利息4904.13元，罚息272206.44元，违约金30万元，合计人民币3577100.18元。2015年5月15日起至全部款项付清之日止的利息、罚息按合同约定计算。二、被告刘祝伟、庄涛、徐春芳对上述债务承担连带保证责任。三、原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行对被告温亚、董小凤所有的座落于曲靖市（三元名城）68幢第-1-2层B3号，房产证号为曲房房权证曲靖市字第**抵房屋；享有抵押权和优先受偿权。四、原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行对被告刘祝伟所有的座落于曲靖市麒麟区片区（南江花园小区）35幢第1-3层107号，房产证号为曲房房房权证曲靖市字第**房屋，享有抵押权和优先受偿权。五、原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行对被告庄涛、徐春芳所有的座落于曲靖市，房产证号为曲房房权房权证曲靖市字第**屋，享有抵押权和优先受偿权。六、由被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司、刘祝伟、庄涛、徐春芳于本判决生效后30日共同支付原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行为实现债权支付的律师费人民币6万元。七、驳回原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。案件受理费人民币35269元，由被告温亚、董小凤、富源县老炭山煤业有限公司、刘祝伟、庄涛、徐春芳共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后的二年内向本院申请强制执行。审 判 长  徐 坤审 判 员  李桂兰人民陪审员  何云春二〇一五年七月十三日书 记 员  贾琼丽