云南省峨山彝族自治县人民法院民 事 判 决 书(2016)云0426民初448号原告：中国建设银行股份有限公司峨山支行。住所地：峨山彝族自治县双江街道桂峰路中段。统一社会信用代码：915304262178113810。负责人：刘正文，男，1968年4月26日生，汉族，居民，住玉溪市红塔区。系该支行行长。委托诉讼代理人：高伟，云南红塔律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：李勇，云南红塔律师事务所律师。特别授权代理。被告：云南绿怡农产品开发有限公司。住所地：玉溪市峨山彝族自治县双江街道沐勋桥头。统一社会信用代码：915304265823845920。法定代表人：田若琳，女，1981年10月29日生，汉族，居民，住红河哈尼族彝族自治州蒙自县新村西路***号，现住昆明市西山区陆家路**号红星国际紫郡*栋****室。公民身份号码：5110231981********。系该公司总经理。被告：云南玉苍融资担保有限公司。住所地：昆明市西山区滇池路南亚风情园国际*座1505A。工商登记注册号：530102100131041。法定代表人：林辉琴，女，1978年11月3日生，汉族，住浙江省苍南县。系该公司经理。被告：李璐，男，1976年7月31日生，汉族，居民，住昆明市官渡区，现住昆明市。被告：田若琳，自然情况同上。被告：罗锦洪，男，1965年1月18日生，香港特别行政区居民，住昆明市西山区。被告：金永斌，男，1973年11月3日生，汉族，居民，住昆明市五华区，现住昆明市盘龙区。被告：徐樱，女，1975年11月5日生，汉族，居民，住昆明市盘龙区。被告：佟春丽，女，1977年1月21日生，汉族，居民，住昆明市盘龙区，现住昆明市官渡区。被告：段华洪，男，1977年5月20日生，汉族，居民，住昆明市官渡区。被告：毕志昆，男，1956年6月6日生，汉族，居民，住昆明市盘龙区。被告：李丽华，女，1955年5月28日生，汉族，居民，住昆明市盘龙区。被告：罗辉，男，1971年2月3日生，汉族，住昆明市五华区。原告中国建设银行股份有限公司峨山支行（以下简称建行峨山支行）与被告云南绿怡农产品开发有限公司（以下简称绿怡公司）、云南玉苍融资担保有限公司（以下简称玉苍公司）、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪、李丽华、毕志昆、罗辉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用普通程序，于2017年2月3日公开开庭进行了审理。原告建行峨山支行的委托诉讼代理人高伟，被告绿怡公司的法定代表人田若琳、被告李璐、罗锦洪、金永斌、佟春丽到庭参加诉讼。被告罗辉经本院公告传唤，被告玉苍公司、徐樱、段华洪、毕志昆、李丽华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告建行峨山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告绿怡公司立即偿还原告贷款本金3179982.69元，利息53474.91元（利息计算至2016年7月21日，之后的利息按合同约定计算至借款付清之日止）；2、判令被告李丽华、毕志昆、罗辉在抵押担保范围内对上述债务承担抵押担保责任，并对抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告玉苍公司、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由十二被告共同承担。事实和理由：2015年10月18日，原告与玉苍公司签订了《保证合同》，与李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪签订《自然人保证合同》，合同约定，为确保绿怡公司与原告《人民币���动资金货款合同》的履行，保障原告债权的实现，以上保证人愿意在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为本合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。同日，原告与李丽华、毕志昆签订《最高额抵押合同》，合同约定，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币820000元，抵押财产为位于昆明市金实小区华夏园403幢2单元101号，面积为157.55平方米的房屋，并依法办理了抵押登记手续；与罗辉签订《最高额抵押合同》约定，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币420000元，抵押财产为位于昆明市学府路747号学府人家1幢2单元1103室，面积为75.9平方米的房屋，并依法办理了抵押登记手续。2015年11月12日，原告与绿怡公司签订了《���民币流动资金贷款合同》，合同约定，借款金额为人民币3480000元整，借款期限为一年，即从2015年11月12日起至2016年11月11日，贷款利率为年利率6.09%，还款方式为绿怡公司应于约定还款日前在资金回笼账户或在原告开立的其他账户上备足当期应付之款项并自行专款还贷，或者本合同约定的还款日从其他账户上转账用于还贷。贷款合同签订后，原告于当日向被告绿怡公司发放贷款人民币3480000元。2015年12月18日，原告与绿怡公司、玉苍公司签订《人民币流动资金贷款合同》补充协议，协议约定，原告同意被告绿怡公司在原贷款合同期限内的借款本金的还款计划进行调整，玉苍公司同意为还款计划调整后的借款提供担保。截止2016年7月21日，以上被告已拖欠七期本金及利息，已构成违约。被告绿怡公司、田若琳、李璐、罗锦洪、金永斌、佟春丽承认原告在本��中所主张的事实，请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月12日，建行峨山支行与绿怡公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，2015年10月18日建行峨山支行与玉苍公司签订了《保证合同》，与李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪签订了《自然人保证合同》，与李丽华、毕志昆、罗辉签订了《最高额抵押合同》，上述合同约定：建行峨山支行向绿怡公司借款3480000元，借款有效期自2015年11月12日至2016年11月11日止；借款年利率为6.09%。玉苍公司、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪对绿怡公司上述借款及基于该主债务所发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证。李丽华、毕志昆以其共有的位于昆明市金实小区华夏园403幢2单元101号，房屋所有权证号为昆明市房权证官字第××号、国有土地使用权证号为昆盘个国用（2010）第0000660号的房产，罗辉以其所有的位于昆明市学府路747号学府人家1幢2单元1103室，房屋所有权证号为昆明市房权证字第××号的房产，分别为绿怡公司自2015年11月12日至2016年11月11日期间内与建行峨山支行发生的主债务及基于该主债务所发生的利息（包括复利和罚息）、违约���、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、为实现债权与担保权利而发生的费用在最高限额820000元、420000元内提供最高额抵押，并办理了抵押登记手续。2015年11月12日，建行峨山支行向绿怡公司发放贷款3480000元。2015年12月18日，建行峨山支行与绿怡公司、玉苍公司签订了《人民币流动资金贷款合同》补充协议，协议约定，建行峨山支行同意绿怡公司在原贷款合同期限内对借款本金3480000元的还款计划进行调整，玉苍公司同意为还款计划调整后的借款提供担保。借款期限届满，绿怡公司未履行还款义务，玉苍公司、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪、李丽华、毕志昆、罗辉也未履行相应的担保责任。截至2016年7月21日，绿怡公司共欠本金3179982.69元，利息53474.91元；在审理过程中，绿怡公司归还了本金4076.84元。建行峨山支行当庭变更第1项诉讼请求为判令被告绿怡公司立即偿还原告贷款本金3175905.85元，利息53474.91元（利息计算至2016年7月21日，之后的利息按合同约定计算至借款付清之日止）。另查明，被告毕志昆在庭审后表示对案件事实没有意见，承认原告方的诉讼请求。本院认为，原告与十二被告分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告绿怡公司未按约定履行还本付息的义务已构成违约，其应当偿还原告借款本金及利息。被告毕志昆、李丽华、罗辉自愿以其名下的房产为上述借款在担保范围内承担最高额抵押担保责任，被告绿怡公司不履行债务时，原告有权以被告毕志昆、李丽华、罗辉设定抵押的房产在担保范围内以折价或者以拍卖、变卖���价款优先受偿。被告玉苍公司、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪自愿为上述借款承担连带保证责任，被告绿怡公司不履行债务时，原告有权要求被告玉苍公司、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪承担连带清偿责任。综上所述，原告要求被告玉溪绿怡农产品开发有限公司偿还原告借款本金3175905.85元及利息53474.91元，要求被告玉苍公司、李璐、田若琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪、李丽华、毕志昆、罗辉在被告绿怡公司不履行债务时，承担担保责任的主张事实清楚、证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南绿怡农产品开发有限公司于判决生效后10日内偿还原告中国建设银行股份有限公司峨山支行借款本金3175905.85元、利息53474.91元（利息计算至2016年7月21日，之后的利息按合同约定计算至借款付清之日止）；二、上述履行期限届满，如果原告中国建设银行股份有限公司峨山支行未受清偿，其可以以被告李丽华、毕志昆设定抵押的位于昆明市金实小区华夏园403幢2单元101号，房屋所有权证号为昆明市房权证官字第××号、国有土地使用权证号为昆盘个国用（2010）第0000660号；以被告罗辉设定抵押的位于昆明市学府路747号学府人家1幢2单元1103室，房屋所有权证号为昆明市房权证字第××号的房产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿；三、被告云南玉苍融资担保有限公司、李璐、田��琳、罗锦洪、金永斌、徐樱、佟春丽、段华洪对上述债务承担连带清偿责任。如果被告未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32635元，由被告云南绿怡农产品开发有限公司负担。财产保全费5000元，由原告中国建设银行股份有限公司峨山支行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为判决书确定的履行期限届满后二年内。审 判 长  秦志梅审 判 员  李 丹人民陪审员  李桂英二〇一七年三月十五日书 记 员  李凤萍