重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0111民初302号原告：中国农业银行股份有限公司重庆大足支行，住所地重庆市大足区龙岗街道双塔路130号，组织机构代码90384935-5。负责人：马鹤，行长。委托诉讼代理人：刁小波，男，1963年6月22日出生，汉族，住重庆市大足区，系该行工作人员。被告:重庆市天巨林业有限公司,住所地重庆市大足区智凤镇普安村4.5组,统一社会信用代码91500225676121988U。法定代表人：司永奎，董事长。被告:司永奎,男,1963年4月6日出生,汉族,住重庆市大足区。被告:黄定春,女,1965年5月22日出生,汉族,住重庆市大足区。被告:司地夫,男,1987年08月09日出生,汉族,住重庆市大足区。被告:朱燕平,女,1991年10月01日出生,汉族,住重庆市大足区。原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行（以下简称农行大足支行）与被告重庆市天巨林业有限公司（以下简称林业公司）、司永奎、黄定春、司地夫和朱燕平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，适用简易程序于2016年2月16日公开开庭进行了审理。原告农行大足支行的委托诉讼代理人刁小波，被告林业公司、司永奎到庭参加诉讼，被告黄定春、司地夫和朱燕平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行大足支行向本院提出诉讼请求：1.被告林业公司偿还借款本金15000000元，至2016年11月20日的利息316056元、复利2960.88元，合计15319010.88元；自2016年11月21日起，罚息和复利按合同约定计算至贷款本息结清之日止：罚息以未归还的借款本金为基数，在本合同所执行贷款利息水平上上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算。2.原告为本案所支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由被告承担。3.被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平对第一项和第二项请求承担连带保证责任。4.原告债权以抵押物（权证编号：210房地证2012字第00××××号、210房地证2010第00××××号、房权证210字第10××××号、足国用（2003）第002××××号）折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。其事实和理由：被告林业公司因收购竹木需要流动资金，于2016年7月11日向原告申请流动资金贷款，双方于2016年7月15日签订编号为55010120160001538的《中国农业银行股份有限公司流动资产借款合同》（以下简称《借款合同》），约定原告向被告林业公司发放贷款15000000元，执行年利率为5.88%，贷款到期日为2017年7月3日；借款利息实行固定利率按月结息，结息日为每月的20日；逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计付；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，贷款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。2016年7月6日，原告与被告林业公司、司永奎、黄定春、司地夫签订了编号为55100620160001705的《最高额抵押合同》，明确了原告对权证编号为210房地证2012字第00××××号、210房地证2010字第00××××号、房权证210字第10××××号、足国用（2003）第002××××号的房地产抵押物享有抵押权，原告有权以该抵押物折价、拍卖或者变卖的价款优先受偿。2016年7月15日，原告与被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平签订了编号为55100120160019146的《保证合同》，明确被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平对本案债权承担连带保证责任。被告林业公司自2016年7月起未按月付息，至2016年11月20日，欠本金15000000元，利息316050元，复利2960.88元，合计15319010.88元。依照《借款合同》第5.1条的约定被告林业公司连续4次拖欠借款本息的行为则构成违约；依据《借款合同》第5.3条的约定，被告违约后原告有权提前收回借款并按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止。依据《保证合同》约定，原告有权要求保证人承担连带清偿责任。基于上述事实和理由，原告向人民法院提起诉讼。被告林业公司、司永奎辩称，原告关于借款合同的签订及相关约定，最高额抵押合同的签订及相关约定，保证合同的签订及相关约定，实际借款的时间、金额是属实的。被告林业公司、司永奎认可原告的诉讼请求，在还款时间上希望原告予以宽限。被告黄定春、司地夫和朱燕平未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了举证质证。对证据和事实本院认定如下：1.证据部分。原告当庭举示了《借款合同》、《最高额抵押合同》、《担保合同》和借款凭证等证据。拟证明：原告与被告林业公司签订了《借款合同》，包括了借款金额、期限、利息、还款方式、违约责任等条款；原告与被告林业公司、司永奎、黄定春、司地夫签订了《最高额抵押合同》，包括了抵押限额、抵押物、抵押范围等条款；原告与被告司永奎、黄定春、司地夫和朱燕平签订了《担保合同》，包括了保证方式、保证期限、保证范围等内容；原告于2016年7月15日向被告林业公司支付了借款15000000元。由于原告提供的证据均属书证原件，与待证事实相联系，各证据之间能相互印证，被告林业公司、司永奎对证据无异议；因此，本院确认证据的证明力。2.事实部分。原告于2016年7月6日与被告林业公司、司永奎、黄定春、司地夫签订了《最高额抵押合同》，约定自2016年7月6日起至2018年7月5日止，期间担保债权最高余额20250000元；抵押范围为主合同项下借款本金、利息、复利等；抵押物为被告林业公司位于重庆市大足区权证编号210房地证2012字第00××××号的工业用房6083.15平方米，被告司永奎、黄定春位于重庆市大足区权证编号210房地证2010字第00××××号别墅232.13平方米，被告司地夫位于重庆市大足区权证编号房权证210字第10××××号、足国用（2003）第002××××号住宅148.62平方米；同时存在两个以上物的担保的，抵押权人有权就任一或者各个担保物行使担保物权等。原告于2016年7月15日与被告林业公司签订了《借款合同》，双方在《借款合同》中约定借流动资金15000000元，用于收购竹木，期限1年；还款方式为到期还款，定期结息，每月20日为固定结息日；借款利率为固定利率，月利率4.9‰；逾期（包括提前到期）借款从逾期之日起按月利率4.9‰上浮50%即7.35‰计收逾期利息，直至本清为止；被告逾期付息的，原告从逾期付息之日起按月收取复利，期内复利按月利率4.9‰计算，逾期借款复利按月利率7.35‰计算复利；借款人不按期支付利息贷款人可提前收回借款等。原告于2016年7月15日与被告司永奎、黄定春、司地夫和朱燕平签订了《保证合同》，约定对本案借款提供担保，担保方式为连带责任共同保证；保证范围为主合同项下借款本金、利息、复利；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；同时存在物的担保（含债务人或者第三人）和保证担保的，权利人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任等。上述合同签订后，被告林业公司、司永奎、黄定春、司地夫于2016年7月7日到抵押登记机关办理了抵押登记，原告于2016年7月15日如约向被告林业公司支付了借款15000000元。被告林业公司于自2016年8月20日起欠付利息，至2016年11月20日欠付利息316050元，复利2960.88元。原告于2016年11月20日通知被告林业公司，借款于2016年11月20日到期，后催收未果于2017年1月6日起诉来院。诉讼过程中，原告自愿放弃诉讼请求第二项之全部，本院予以确认。本案争议焦点：1.借款合同是否有效；2.被告林业公司应否偿还借款本息，若应则为多少；3.被告司永奎、黄定春、司地夫和朱燕平是否应对借款本息承担连带偿还责任；4.本案债权是否应以抵押物折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。本院依据认定的事实和相关法律，对争议焦点评判如下：1.由于原告与被告林业公司书面签订《借款合同》，双方意思表示真实，不违反法律、行政法规效力性禁止性规定；因此，原告与被告林业公司之间的借款合同依法成立有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应依据合同约定正确行使合同权利，全面履行合同义务，违约者承担违约责任。2.由于双方约定了期内利息支付时间，借款人应按约定支付期内利息；否则，贷款人有权提前收回全部借款本息；现被告林业公司于借款后的次月即拖欠利息，原告因此而宣布借款于2016年11月20日提前到期，通知被告林业公司偿还借款；因此，本院确认借款于2016年11月20日到期，原告关于被告林业公司偿还本金15000000元，期内利息316050元、复利2960.88元的请求本院予以支持。由于双方约定了逾期利息、复利的计付方式，借款人应按约定支付逾期利息、复利，现被告林业公司有借款本息逾期未还，原告关于逾期利息、复利的请求未超过双方的约定；因此，原告关于逾期利息以未归还的借款本金为基数按月利率7.35‰，复利以未支付利息为基数按月利率7.35‰，自2016年11月21日起计算至本息结清之日止的请求本院予以支持。3.由于原告与被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平书面签订《担保合同》，双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定；因此，原告与被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平之间的担保合同依法成立有效。由于双方约定权利人可以同时就物权担保和保证人担保行使权力，担保方式为连带责任共同保证，原告所请求的本金、利息在约定的保证范围之内，主张权利在约定的保证期间届满之前；因此，原告关于被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平对借款本金、利息共同承担连带偿还责任的请求本院予以支持。4.由于原告与被告林业公司、司永奎、黄定春、司地夫书面签订《最高额抵押合同》，并在相关登记机关办理了抵押登记；因此，原告与被告林业公司、司永奎、黄定春、司地夫之间抵押合同依法成立有效。由于双方约定债务人不履行到期债务，抵押权人可以就各担保物行使担保物权；现被告林业公司不履行到期债务，原告所请求的本金、利息在双方约定的抵押范围和限额之内；因此，原告关于借款本金、利息以抵押物折价或者拍卖、变卖价款优先受偿的请求本院予以支持。综上所述，被告林业公司应向原告偿还本金15000000元，期内利息316050元、复利2960.88元，合计15319010.88元；逾期利息以未还本金为基数按月利率7.35‰，自2016年11月21日起计算至本金还清之日止；复利以未还利息为基数按月利率7.35‰，自2016年11月21日起计算至利息付清之日止；被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平对借款本息共同承担连带偿还责任；借款本金、利息以抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一条、第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告重庆市天巨林业有限公司在本判决生效后十五日内归还原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行本金15000000元，期内利息316050元、复利2960.88元，合计15319010.88元；逾期利息以未还本金为基数，按月利率7.35‰自2016年11月21日起计算至本金还清之日止；复利以未还利息为基数，按月利率7.35‰自2016年11月21日起计算至利息付清之日止。二、被告司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平对本判决第一项所确定的债务承担连带偿还责任。三、本判决第一项所确定的债权以重庆市大足区权证编号210房地证2012字第00××××号的工业用房6083.15平方米，重庆市大足区权证编号210房地2010字第00××××号的别墅232.13平方米，重庆市大足区权证编号房权证210字第10××××号、足国用（2003）第002××××号的住宅148.62平方米之折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆大足支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56857元（已减半），由被告重庆市天巨林业有限公司、司永奎、黄定春、司地夫、朱燕平负担（原告已垫付，被告应径付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  于中跃二〇一七年三月十五日书记员  甘 珊