江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0722民初5856号原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行，住所地东海县牛山北路206号。法定代表人：周金来，该行行长。委托诉讼代理人：朱崇君，东海县西双湖法律服务所法律工作者。被告：连云港中奥机械有限公司，住所地东海县白塔埠镇驻地市县路北侧。法定代表人：李洪柱，该公司经理。被告：东海县航天硅微粉厂，住所地东海县白塔埠镇驻地供销社后大仓。法定代表人：李洪柱，该厂经理。被告：连云港松升粮油有限公司，住所地东海县白塔埠镇驻地市县路北侧。法定代表人：杨永贤，该公司经理。被告：杨永贤，男，1966年11月23日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：杨梅，女，1967年7月28日出生，汉族，住连云港市海州区。上述二被告共同委托诉讼代理人：李晓，江苏海郡律师事务所律师。被告：李配春，男，1984年12月20日出生，汉族，住东海县。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行（以下简称常熟银行）诉被告连云港中奥机械有限公司、东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春金融借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序公开开庭审理，原告常熟银行委托诉讼代理人朱崇君、被告杨永贤、杨梅委托诉讼代理人李晓出庭参加诉讼，被告连云港中奥机械有限公司、东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、李配春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告常熟银行向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金150万元，并自2015年8月16日起至还清之日按日利率万分之五的标准支付利息，同时承担案件受理费、执行费等诉讼费用；2.判令原告对被告东海县航天硅微粉厂提供抵押的房地产拍卖或变卖款项享有优先受偿权，即优先偿还其抵押担保的上述债务:3.判令被告连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2014年8月11日，原告与被告东海县航天硅微粉厂签订常商银东海高抵字2014第00171号《最高额抵押合同》一份，合同约定由被告东海县航天硅微粉厂提供位于东海县××省道北侧的东白字第08250833号房屋所有权证项下的房屋作为抵押担保，为连云港中奥机械有限公司自2014年8月11日起至2016年8月10日在原告处形成的最高债务余额513.85万元提供抵押担保，担保范围为债务本金、利息、罚息、违约金及原告为实现债权而发生的相关费用。同日，原告又与被告东海县航天硅微粉厂签订常商银东海高抵字2014第00172号《最高额抵押合同》一份，合同约定由被告东海县航天硅微粉厂提供位于东海县××省道北侧的东国用2009第001650号土地所有权证项下的土地使用权作为抵押担保，为其在2014年8月11日起至2016年8月10日在原告处形成的最高最高债务余额共65万元提供抵押担保，担保范围为债务本金、利息、罚息、违约金及原告为实现债权而发生的相关费用。上述合同签订后，被告东海县航天硅微粉厂就其抵押的房地产依法办理了抵押登记。2015年2月15日，原告与被告连云港中奥机械有限公司签订常银东海承兑字2015第00122号《承兑协议》及常银东海承兑保证金字2015第00143号《保证金协议》，协议约定：被告连云港中奥机械有限公司向原告申请签发银行承兑汇票共60张，票面总金额为300万元，承兑手续费为票面金额的万分之五，被告连云港中奥机械有限公司向原告提供票面金额50%之资金作为保证金，一旦原告在承兑汇票项下付款则立即构成对被告的债权，被告有义务立即偿还原告的付款金额等，垫款的计息方式为日利率的万分之五，承兑汇票到期日为2015年8月15日。2015年2月15日，原告与被告连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春签订常商银东海保字2015第00171号《保证合同》一份，合同约定由被告连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春为被告连云港中奥机械有限公司上述借款提供保证，担保范围为债务本金、利息、罚息、违约金及原告为实现债权而发生的相关费用上述合同签订后，原告履行了合同义务，向被告连云港中奥机械有限公司签发银行承兑汇票60张，总金额为300万元，2015年8月15日《承兑协议》、《保证金协议》到期，被告未将票款足额交存原告，导致原告在承兑汇票项下对外付款150万元，原告扣划被告的保证金150万元后，多次要求被告立即偿还剩余的借款本金150万元及逾期利息，但上述被告拒绝承担保证责任。综上，原告与被告签订的《承兑协议》、《保证金协议》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均合法有效，原告有权要求被告偿还借款本金及利息，并要求抵押人、保证人对此债务承担连带保证之责。为此，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。被告杨永贤、杨梅辩称，对借款事实无异议，东海县航天硅微粉厂与原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司在本次贷款协议中用被告项下房屋提供了担保，并且进行了评估，证明债务人有偿还能力，杨永贤、杨梅暂时无偿还能力。被告连云港中奥机械有限公司、东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、李配春未到庭应诉，亦未向法庭提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2014年8月11日，原告与被告东海县航天硅微粉厂签订编号为常商银东海高抵字2014第00171号《最高额抵押合同》，合同约定东海县航天硅微粉厂以位于东海县××省道北侧的房产为连云港中奥机械有限公司在最高额本金513.85万元内提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金以及实现债权的费用等；同日，原告与被告东海县航天硅微粉厂签订编号为常商银东海高抵字2014第00172号《最高额抵押合同》，合同约定东海县航天硅微粉厂以位于东海县××省道北侧的土地为连云港中奥机械有限公司在最高额本金65万元内提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金以及实现债权的费用等；上述抵押合同签订后均办理了抵押登记及不动产他项权证书；担保期限为2014年8月11日至2016年8月10日。2015年2月15日，原告与连云港松升粮油有限公司、李春艳、李配春、杨梅、杨永贤签订《保证合同》，合同约定上述被告为连云港中奥机械有限公司在本金150万元内提供保证，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的费用等。保证期限为自主合同债务履行期限届满之日起两年。2015年2月15日，连云港中奥机械有限公司与原告签订《承兑协议》，协议约定原告为被告连云港中奥机械有限公司提供票面总金额为300万元的承兑汇票，连云港中奥机械有限公司提供保证金150万元，承兑手续费为票面总金额的万分之五，日利率为万分之五，自实际垫款之日起开始计息，以实际垫付天数计算，汇票到期日为2015年8月15日。同日，原告将60张承兑汇票计票面总金额为300万元交付给连云港阡陌贸易有限公司。2015年8月15日上述协议到期后被告未将票款足额交存原告，原告划扣被告的保证金150万元。本院认为，原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行与被告连云港中奥机械有限公司签订的《承兑协议》，以及原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行与东海县航天硅微粉厂签订的《最高额抵押合同》、原告与连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春签订的《保证合同》是各方意思的真实表示，合法有效。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司已依约办理了承兑业务，被告连云港中奥机械有限公司亦应当及时足额偿还原告上述的垫付款项及相应的利息。被告连云港中奥机械有限公司拒不按约偿还余下的借款本息是违约行为，依法应当承担违约责任。被告东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春自愿对被告连云港中奥机械有限公司上述承兑汇票敞口部分150万元部分提供抵押及保证，双方明确约定系连带责任保证，故被告东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春对被告连云港中奥机械有限公司未足额偿还部分及相应利息承担连带还款责任。东海县航天硅微粉厂以其自有的厂房及土地为被告连云港中奥机械有限公司提供抵押担保并依法办理了他项权登记，上述抵押合法有效，被告东海县航天硅微粉厂在担保范围内以其抵押物对原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行承担担保责任，但原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行主张就上述抵押物享有优先受偿权并无法律依据。上述纠纷并未进入执行程序，故原告主张由被告支付执行费并无事实依据。综合上述，原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行的诉讼请求合理部分，本院依法予以支持。被告连云港中奥机械有限公司、东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、李配春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应当承担举证不能的责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:被告连云港中奥机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行借款本金150万元及利息（利息按日万分之五，自2015年8月16日计算至被告实际履行之日止）。被告东海县航天硅微粉厂以其位于东海县白塔埠镇323省道北侧的房产（权属证书：东白字第××号）及土地（权属证书：东国用2009第001650号）对原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行承担担保责任。三、被告连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春对上述债务承担连带还款责任。四、驳回原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司东海支行的其他诉讼请求。案件受理费18300元，由被告连云港中奥机械有限公司、东海县航天硅微粉厂、连云港松升粮油有限公司、杨永贤、杨梅、李配春连带承担（已由原告预付，被告在偿还原告上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，按对方人数当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费18300元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：农业银行苍梧支行，账号：44×××94。审 判 长  曹 建代理审判员  王小彪人民陪审员  徐兴站二〇一七年三月二十八日书 记 员  朱柏锦