重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0103民初8880号原告中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。负责人唐健，该行行长。委托诉讼代理人包伟，重庆康实律师事务所律师。委托诉讼代理人左云帆，重庆康实律师事务所律师。被告晁群英，女，1978年12月14日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告唐力，男，1971年1月29日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告重庆易搜科技有限公司，住所地重庆市渝中区北区路18号16-2#，统一社会信用代码91500103771751208X。法定代表人李旭。原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告晁群英、唐力、重庆易搜科技有限公司（以下简称易搜科技公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李家骥担任审判长，与人民陪审员龙先碧、韩旭组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员徐婉馨担任法庭记录。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人包伟、被告唐力到庭参加了诉讼，被告晁群英、易搜科技公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。被告唐力经本院合法传唤，逾期未到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。原告光大银行重庆分行诉称，2013年11月1日，原告光大银行重庆分行与被告晁群英、唐力、易搜科技公司签订《个人贷款授信额度合同》，约定由原告向晁群英提供额度为760000元的授信，晁群英以其名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*的房地产提供抵押担保，唐力、易搜科技公司提供连带责任保证担保。2014年11月，原告与晁群英签订《个人贷款合同》，约定:（1）由原告向晁群英发放房抵快贷贷款人民币760000元；（2）贷款期限为12个月，自2014年11月起至2015年11月止。贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；（3）贷款利率为浮动利率，合同年利率按中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%执行；合同项下首期执行贷款年利率为8.4%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；（4）还款方式为按月还息一次还本；（5）晁群英未按合同约定还本付息的，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求晁群英立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；（6）晁群英不按合同约定偿还到期应付的贷款本金的，自逾期之日起按合同约定利率加收30%作为罚息利率计收罚息，并依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利等。之后，原告与晁群英签订《重庆市房地产抵押合同》，约定晁群英以其名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*的房地产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告将全部借款支付给晁群英，但晁群英未按照合同约定还本付息。光大银行重庆分行起诉来院，请求判令：1、晁群英立即归还原告借款本金760000元，支付截至2016年5月19日的借款利息55884.76元、罚息7199.73元及复利529.42元，本息合计823613.91元；2、晁群英支付自2016年5月20日起至贷款本息结清之日止的罚息及复利（罚息以被告未偿还的贷款本金760000元为基数，复利以未支付利息55884.76元为基数，均按合同约定贷款执行利率上浮30%计算）；3、本案受理费12036元、律师费5765.3元、公告费300元由晁群英承担；4、唐力、易搜科技公司对晁群英的第1至3项债务向原告承担连带清偿责任；5、原告对晁群英名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*（房地证号：201房地证2013字第049956号）的房地产享有抵押权，在晁群英不履行上述债务时，原告有权以上述房产折价、拍卖或者变卖的价款在第1至3项债权范围内优先受偿。被告晁群英未答辩。被告唐力辩称，对借款760000元没有异议，对债务承担连带责任没有意见，但对利息、罚息、复利金额需核实，同时不承担律师费、公告费。被告易搜科技公司未答辩。经审理查明，2013年11月1日，借款人、抵押人晁群英、保证人唐力、易搜科技公司与贷款人光大银行重庆分行签订《个人贷款授信额度合同》，约定光大银行重庆分行给予晁群英房抵快贷贷款授信，授信额度为人民币760000元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月。晁群英以其名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*房屋向贷款人提供债务本金最高抵押额为760000元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括该合同以及基于该合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。唐力、易搜科技公司为晁群英向贷款人提供债务本金最高担保金额为760000元的最高额保证担保，保证担保的范围包括该合同以及基于该合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。各方因该合同或在履行该合同过程中所发生的任何争议，首先应由各方协商或通过调解解决，协商或调解不成的，则在贷款人所在地法院以诉讼方式解决。同日，借款人晁群英与贷款人光大银行重庆分行签订《个人贷款合同》，约定光大银行重庆分行向晁群英发放房抵快贷贷款人民币760000元，贷款用途为购货品；贷款期限为12个月，自2013年11月20日起至2014年11月20日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款利率为浮动利率，年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮40%执行，合同项下首期执行贷款年利率为8.4%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；还款方式为按期还息一次还本；借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。之后，抵押人晁群英与抵押权人光大银行重庆分行签订《重庆市房地产抵押合同》，约定晁群英以其名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*房屋设定抵押权，作为晁群英向光大银行重庆分行履行债务的担保，并于2014年11月18日办理了抵押登记。合同签订后，光大银行重庆分行于2014年11月13日将借款760000元支付到晁群英指定账户，并约定贷款发放日为2014年11月13日，贷款到期日为2015年11月13日。但晁群英除偿还部分利息外，未按照合同约定足额还本付息，截至2016年5月19日，晁群英尚欠光大银行重庆分行借款本金760000元、利息55884.76元、罚息7199.73元、复利529.42元。2016年1月4日，光大银行重庆分行与重庆康实律师事务所签订《委托代理合同》，2016年5月16日，双方签订《个案委托代理合同》，光大银行重庆分行委托重庆康实律师事务所律师代理本案诉讼事宜，并支付了律师费5765.3元。上述事实，有《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、重庆市房地产权证、贷款借据、还款明细表、《委托代理合同》、《个案委托代理合同》、法律服务费发票、收款回单、公告费发票等证据以及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，光大银行重庆分行与晁群英、唐力、易搜科技公司签订的《个人贷款授信额度合同》、光大银行重庆分行与晁群英签订的《个人贷款合同》以及《重庆市房地产抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，晁群英未按照合同约定偿还全部借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。晁群英应当按照合同约定偿还尚欠光大银行重庆分行借款本息及实现债权产生的律师费。唐力、易搜科技公司为晁群英向光大银行重庆分行提供了债务本金最高担保金额为760000元的最高额保证担保，保证担保的范围包括晁群英贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项，应当对晁群英的贷款及相关债务承担连带清偿责任。唐力在庭审答辩中对借款事实及承担债务连带责任并无异议，其在质证中对《个人贷款授信额度合同》中的签字和指纹提出异议，但未提供相应证据予以证明，本院对唐力的此项异议不予采信。关于光大银行重庆分行对晁群英名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*（房地证号：201房地证2013字第049956号）享有优先受偿权的问题。抵押人晁群英以其所有的房屋与抵押权人光大银行重庆分行签订的《重庆市房地产抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，并办理了抵押登记，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，据此光大银行重庆分行对晁群英名下位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*房屋享有优先受偿权。关于贷款利率、罚息利率、复利的计收标准。晁群英与光大银行重庆分行签订的《个人贷款合同》中，约定贷款年利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮40%执行，合同项下首期执行贷款年利率为8.4%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款执行利率基础上上浮30%，并依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。该约定属于双方合意的结果，是当事人的真实意思表示，对双方当事人具有约束力。被告晁群英、唐力、易搜科技公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告晁群英在本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金760000元、截至2016年5月19日的利息55884.76元、罚息7199.73元及复利529.42元；并支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行自2016年5月20日起至贷款本息付清之日止，以未偿还的借款本金760000元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮30%标准计收的罚息，以欠付利息55884.76元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮30%标准计收的复利；二、被告晁群英在本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费5765.3元；三、被告唐力、重庆易搜科技有限公司对被告晁群英的上述债务承担连带清偿责任；四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告晁群英提供抵押的位于重庆市渝北区回兴街道宝桐路*号*·*房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12036元、公告费300元,由被告晁群英负担，被告唐力、重庆易搜科技有限公司承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  李家骥人民陪审员  龙先碧人民陪审员  韩 旭二〇一七年三月三十一日书 记 员  徐婉馨