广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初9457号 原告：广西铁投吉大控股有限责任公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区金浦路33号港务大厦22层2202室，统一社会信用代码：91450000593208068Y。 法定代表人：刘仁超，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张君，广西广合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘敏，广西广合律师事务所律师。 被告：梧州长宏房地产实业开发有限公司，住所地广西壮族自治区梧州市大学路10-14号三楼，统一社会信用代码：91450400732201027X。 法定代表人：倪汉铭。 原告广西铁投吉大控股有限责任公司（以下简称“铁投公司”）与被告梧州长宏房地产实业开发有限公司（以下简称“长宏公司”）合同纠纷一案，本院于2017年8月16日受理后，依法适用普通程序，于2018年3月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张君、刘敏到庭参加了诉讼，被告长宏公司经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告铁投公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付利息6396494.3元（以25000000元为本金，自2013年1月25日起按24%年利率，暂计至2014年7月25日，实际以被告清偿债务之日止）；2、被告向原告支付项目监控管理费4171400元（以25000000元为基数，自2013年1月25日起按12%年利率，暂计至2014年7月25日，实际以被告清偿债务之日止）；3、被告向原告支付罚息4325000元（以25000000元为本金，自2013年2月21日起按12%年利率，暂计至2014年7月25日，实际以被告清偿债务之日止）；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月12日，原被告双方签订了合同编号为GD0121021212的《“御景名城”项目合作合同》，以下简称《合作合同》约定原告以委托银行贷款方式分笔向被告提供借款资金5000万元，借款期限为一年，以供被告“御景名城”项目的债务重组及后继工程建设使用，并约定自被告办理完“御景名城”项目二-三层约5127平方米商业用房的抵押登记后，原告指示银行一次性向被告拨付25000000元的首笔贷款，且被告除需按24%年利率按月向原告支付利息外，还需按实际占用资金的12%年费率按月向原告支付项目监控管理费，其中利息部分由银行以委贷利息形式代扣，项目监控管理费由被告直接转入原告指定账户。2012年12月31日，原被告双方与案外人中国农业银行股份有限公司梧州分行(以下简称“农业银行梧州分行”)签订了编号为45010620120000014的《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》，明确约定了原告就委托贷款事宜委托案外人农业银行梧州分行的事项仅限于划转委托贷款款项、代为计息和协助收回贷款，案外人农业银行梧州分行系根据原告指示而实施的行为，由原告承担法律后果。后，案外人农业银行梧州分行经原告的指示于2013年1月25日向被告发放了贷款2500万元。2013年1月20日，原告与被告签订了合同编号为01GD-CH20130120的《抵押合同》，约定被告将“御景名城”房地产项目地上一至三层商业用房为《合作合同》项下的借款本息清偿义务设定抵押。贷款到期后，被告未依约履行支付利息和项目监控管理费的义务。截至2017年5月31日，被告拖欠原告利息6396494.3元，项目监控管理费4171400元，罚息4325000元，共计14892894.3元。原告为维护合法权益，故诉至本院。 被告长宏公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年12月12日，甲方广西吉大控股有限公司与乙方长宏公司签订了一份编号为GD0121021212的《“御景名城”项目合作合同》，约定双方就“御景名城”项目开展合作，一、合作方式为甲方以委托银行贷款方式向乙方提供借款资金5000万元：首笔贷款在办理完“御景名城”项目二-三层约5127平方米商业用房的抵押登记后，由乙方提交付款申请，甲方审核同意后通知银行一次性拨付人民币贰仟伍佰万元，用于项目的债务重组，乙方于1日内将第一个月壹佰伍拾万元利息支付甲方；第二笔贷款在办理完“御景名城”项目一层约2138平方米商业用房的抵押登记后，由乙方提交付款申请，甲方审核同意后通知银行一次性拨付人民币贰仟伍佰万元，用于支付项目工程款。二、借款期限为一年，乙方按每月商品房销售收入（包括首付款、银行房贷放款、一次性购房款的90%）在当月30日前用于归还甲方借款本金。三、乙方按照年利率24%向甲方支付借款利息，除此之外，乙方还需按照实际占用的借款本金的年利率12%向甲方支付项目监管费，年利率24%的利息部分由银行以委贷利息形式代扣，项目监控管理费由乙方直接转入甲方指定账户。 同年12月31日，广西吉大控股有限公司作为委托人与受托人中国农业银行股份有限公司梧州分行、借款人长宏公司签订了编号为45010620120000014《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》，约定广西吉大控股有限公司委托中国农业银行股份有限公司梧州分行向长宏公司发放借款5000万元；借款用途为债务重组以及后续工程建设；借款期限为一年。 后中国农业银行股份有限公司梧州龙山支行于2013年1月25日向长宏公司支付了借款2500万元。 2014年7月25日，中国农业银行股份有限公司梧州龙山支行向铁投公司支付了25000000元，铁投公司认可该款项系长宏公司向其归还的本案借款本金。另铁投公司认可其已收到长宏公司通过向受托人中国农业银行股份有限公司梧州龙山支行支付的部分利息，具体如下：于2013年2月21日支付了450000元；于2013年3月21日支付了66364.84元、400301.83元，于2013年3月28日支付了250000元；于2013年4月21日支付了3585.16元，于2013年4月26日支付了513081.51元；于2013年5月21日支付了6918.49元，于2013年5月22日支付了220000元，于2013年5月30日支付了274791.78元；于2013年6月21日支付了516666.67元、1795.42元。另，倪汉铭于2013年4月22日向广西吉大控股有限公司支付了70万元，附言备注为“利息监管费（代长宏房地）”，铁投公司主张其中18万元为倪汉铭代长宏公司付本案项目监管费，剩余52万元用于支付其他借款合同项下的监管费。长宏公司分别于2013年4月10日、2013年4月12日、2013年4月15日向广西吉大控股有限公司账户支付了65000元、35000元、98600元，合计198600元，铁投公司主张上述款项用于支付本案项目监管费。 后，广西吉大控股有限公司作为抵押权人于2013年1月20日与抵押人长宏公司签订了一份合同编号为01GD-CH20130120的《抵押合同》，约定长宏公司以“御景名城”房地产项目一至三层商业用房设定抵押，抵押物暂作价126789580元。 2014年1月24日，铁投公司作为甲方与乙方长宏公司签订了《之补充协议（一）》以及《之补充协议（三）》，双方约定就2013年5月30日签署的合同编号为GD0121030530的《合作合同》进行补充：甲方于2013年6月5日向乙方提供委托贷款2500万元，于2014年1月25日到期，现甲方同意乙方展期至2014年4月25日归还；展期期间乙方继续按照年24%的费率向甲方支付借款利息，乙方还需按照实际占用的委托贷款本金的年12%的费率向甲方支付项目监控管理费。 2014年7月25日，铁投公司与中国农业银行股份有限公司梧州分行、长宏公司签订了《补充协议》，就三方于2012年12月31日签订的合同编号为45010620120000014《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》进行补充：确认贷款2500万元于2013年1月25日发放，并已于2014年1月24日到期；三方确认截至2014年7月25日，借款人尚欠贷款本金2500万元，正常应收利息为3648254.65元，罚息应收金额为2933333.34元，复利应收金额为863485.88元；并约定借款人于2014年7月31日前先归还委托贷款本金2500万元，其余利息3648254.65元、罚息2933333.34元、复利863485.88元于2014年12月24日前支付。 后，铁投公司（甲方）与长宏公司（乙方）、万通公司（丙方）签订了一份编号为JDTZ201412-CH-106的《协议书》，主要约定如下：一、乙方将其所有的御景名城项目第三层商铺及7套住宅以3000万元销售给甲方；二、丙方确认截至2014年12月31日，丙方尚欠甲方《合作合同》（编号：JD-WT20130604）项下委托贷款利息6381301.05元、监管费3458333.32元，合计9839634.37元；三、乙方确认截至2014年12月31日，乙方尚欠甲方《“御景名城”项目合作合同》（编号：GD-CH20121212）项下委托贷款利息6649323.23元，项目监控管理费3574999.99元，合计10224323.22元。同时乙方同意代偿丙方所欠甲方上述9839634.37元债务。乙方尚欠甲方债务金额合计20063957.59元。四、双方约定的甲方购房款中的1800万元与乙方应付甲方款项中的1800万元自动抵销（剩余2063957.59元，乙、丙方需另行连带向甲方支付），剩余1200万元购房款由甲方另行向乙方支付，并在甲方取得所售房产的权属证书前支付完毕。庭审中，铁投公司称上述《协议书》未能实际履行。 另查明，广西吉大控股有限公司于2013年2月1日更名为广西铁投吉大控股有限责任公司。 本院认为，铁投公司与长宏公司、中国农业银行股份有限公司梧州分行签订的《中国农业股份有限公司委托贷款合同》是各方的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应恪守。合同签订当日，铁投公司委托案外人中国农业银行股份有限公司梧州分行向长宏公司支付了借款2500万元。长宏公司收取借款后，理应履行还本付息的义务。铁投公司认可长宏公司归还了借款本金2500万元，要求其按约支付利息、罚息、监控管理费。双方签订的《中国农业股份有限公司委托贷款合同》约定借款利息为年利率24%，并在《“御景名城”项目合作合同》约定了罚息、监控管理费。综合全案证据以及铁投公司的陈述，本院确认长宏公司已于2013年2月21日支付了450000元，于2013年3月21日支付了66364.84元、400301.83元，于2013年3月28日支付了250000元；于2013年4月21日支付了3585.16元，于2013年4月26日支付了513081.51元；于2013年5月21日支付了6918.49元，于2013年5月22日支付了220000元，于2013年5月30日支付了274791.78元；于2013年6月21日支付了516666.67元、1795.42元。对于倪汉铭于2013年4月22日向广西吉大控股有限公司支付的70万元，铁投公司主张其中18万元为倪汉铭代长宏公司付本案项目监管费，剩余52万元用于支付其他借款合同项下的监管费，但铁投公司未提供证据证明其主张，故本院认定上述款项均用于偿还本案本息。长宏公司分别于2013年4月10日、2013年4月12日、2013年4月15日向广西吉大控股有限公司账户支付的65000元、35000元、98600元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”以及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，长宏公司偿还款项应按照年利率24%计算利息，超过年利率36%的部分应予折抵本金；而超过年利率24%但未超过年利率36%计算所得的款项属于自然债。因此，根据长宏公司的上述还款记录，本案债务余额的具体计算方式如下： １、以2500万元为基数，自放款日2013年1月25日起至2013年2月21日止共28天，按年利率24%计算得息460273.97元，经抵扣被告于2013年2月21日还款450000元，尚欠利息10273.97元（460273.97元-450000元）、本金2500万元； 2、以2500万元为基数，自2013年2月22日起至2013年3月21日止共28天，按年利率24%计算得息460273.97元，经抵扣被告于2013年3月21日还款466666.67元，尚欠利息3881.28元（10273.97元+460273.97元-466666.67元）、本金2500万元； 3、以2500万元为基数，自2013年3月22日起至2013年3月28日止共7天，按年利率24%计算得息115068.49元，被告于2013年3月28日还款250000元，抵扣应还利息118949.77元（115068.49元+3881.28元），剩余131050.23元属于自然债，尚欠本金2500万元； 4、以2500万元为基数，自2013年3月29日起至2013年4月10日止共13天，按年利率24%计算得息213698.63元，经抵扣被告于2013年4月10日还款65000元，尚欠利息148698.63元（213698.63元-65000元）、本金2500万元； 5、以2500万元为基数，自2013年4月11日起至2013年4月12日止共2天，按年利率24%计算得息32876.71元，经抵扣被告于2013年4月12日还款35000元，尚欠利息146575.34元（148698.63元+32876.71元-35000元）、本金2500万元； 6、以2500万元为基数，自2013年4月13日起至2013年4月15日止共3天，按年利率24%计算得息49315.07元，经抵扣被告于2013年4月15日还款98600元，尚欠利息97290.41元（146575.34元+49315.07元-98600元）、本金2500万元； 7、以2500万元为基数，自2013年4月16日起至2013年4月21日止共6天，按年利率24%计算得息98630.14元，经抵扣被告于2013年4月15日还款3585.16元，尚欠利息192335.39元（97290.41元+98630.14元-3585.16元）、本金2500万元； 8、以2500万元为基数，自2013年4月22日起至2013年4月22日止共1天，按年利率24%计算得息16438.36元，被告于2013年4月22日还款700000元，抵扣应还利息208873.75元（192335.39元+16438.36元），剩余491226.25元属于自然债，尚欠本金2500万元； 9、以2500万元为基数，自2013年4月23日起至2013年4月26日止共4天，按年利率24%计算得息65753.42元，被告于2013年4月26日还款513081.51元，经抵扣应还利息65753.42元，自然债133887.9元，剩余313440.19元应予折抵本金，故尚欠本金24686559.81元； 10、以24686559.81元为基数，自2013年4月27日起至2013年5月21日止共25天，按年利率24%计算得息405806.46元，经抵扣被告于2013年5月21日还款6918.49元，尚欠利息398887.97元（405806.46元-6918.49元）、本金24686559.81元； 11、以24686559.81元为基数，自2013年5月22日起至2013年5月22日止共1天，按年利率24%计算得息16232.26元，被告于2013年5月22日还款220000元，经抵扣应还利息415120.23元（16232.26元+398887.97元），尚欠利息195120.23元、本金24686559.81元； 12、以24686559.81元为基数，自2013年5月23日起至2013年5月30日止共8天，按年利率24%计算得息129858.07元，被告于2013年5月30日还款274791.78元，经抵扣应还利息324978.3元（195120.23元+129858.07元），尚欠利息50186.52元、本金24686559.81元； 13、以24686559.81元为基数，自2013年5月31日起至2013年6月21日止共22天，按年利率24%计算得息357109.69元，被告于2013年6月21日还款518462.09元，经抵扣应还利息407296.21元（50186.52元+357109.69元），剩余111165.89元属于自然债，故尚欠本金24686559.81元； 14、以24686559.81元为基数，自2013年6月22日起至2014年7月25日止共399天，按年利率24%计算得息6476671.14元，被告于2014年7月25日偿还25000000元，扣除本金24686559.81元，剩余313440.19元经抵扣应付利息6476671.14元，故尚欠利息为6163230.95元。 因此，铁投公司有权要求长宏公司支付欠付利息6163230.95元。铁投公司主张的罚息、监控管理费实质亦为利息，其该部分主张已超过法律限定，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告梧州长宏房地产实业开发有限公司向原告广西铁投吉大控股有限责任公司支付利息6163230.95元； 二、驳回原告广西铁投吉大控股有限责任公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费111685元，公告费350元，保全费5000元，以上三项合计117035元，由被告梧州长宏房地产实业开发有限公司负担51569元，由原告广西铁投吉大控股有限责任公司负担65466元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  胡艳杰 人民陪审员  莫鑫淞 人民陪审员  陈俊文 二〇一八年五月三日 书 记 员  覃扬凯 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。