福建省莆田市荔城区人民法院民 事 判 决 书（2015）荔民初字第146号原告刘海霞，女，1989年4月5日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区。委托代理人戴志军，福建侬来律师事务所律师。委托代理人程清琼，福建侬来律师事务所律师。被告林胜洪，男，1961年4月8日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区。委托代理人陈德明，福建聚华律师事务所律师。被告刘国锋，男，1970年4月29日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区。第三人翁凤妹，女，1969年11月20日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区。委托代理人蔡玉和，福建重宇合众（莆田）律师事务所律师。原告刘海霞因与被告林胜洪、刘国锋、第三人翁凤妹案外人执行异议之诉一案，本院于2014年12月23日受理后，依法由代理审判员李明亮于2015年3月10日公开开庭进行了审理，原告刘海霞及其委托代理人程清琼、被告林胜洪及其委托代理人陈德明、第三人翁凤妹的委托代理人蔡玉和到庭参加诉讼。因被告刘国锋下落不明，本案转为普通程序，并依法组成合议庭于2015年7月6日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人程清琼、被告林胜洪及其委托代理人陈德明、第三人翁凤妹的委托代理人蔡玉和到庭参加诉讼，被告刘国锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘海霞诉称：被告刘国锋与第三人翁凤妹于2009年3月5日补办结婚登记手续，1989年4月5日生育女儿刘海霞。2013年2月1日，被告刘国锋与第三人翁凤妹在荔城区民政局办理离婚手续（离婚证字号L3503042013000025），签订《离婚协议书》一份，约定将登记在被告刘国锋名下的坐落于莆田市荔城区拱辰居委会仪莘799号三紫花园6幢1201室房产赠与给原告刘海霞，原告刘海霞也已接受该赠与，该房屋已实际交付给原告刘海霞使用，为原告刘海霞个人的合法财产。而被告刘国锋向被告林胜洪借款是发生在2013年5月30日，是在被告刘国锋与第三人翁凤妹离婚之后并且也是在财产赠与给原告刘海霞之后产生的，因此法院不能因被告刘国锋欠债而查封原告刘海霞合法财产。原告刘海霞及第三人翁凤妹提供的证据足以证实被查封的房屋已赠与归原告刘海霞所有的事实，法院驳回原告刘海霞及第三人的异议不能成立。请求判令：1、对坐落于莆田市荔城区拱辰居委会仪莘799号6幢1201室房产的执行标的停止执行；2、确认坐落于莆田市荔城区拱辰居委会仪莘799号6幢1201室房产归原告所有；3、本案诉讼费由被告承担。被告林胜洪辩称：1、原告诉求确认被查封的坐落于莆田市荔城区拱辰居委会仪莘799号6幢1201室房产归其所有，没有事实和法律依据。原告与父母刘国锋、翁凤妹恶意串通，为逃避债务而转移财产，又未经抵押权人同意，违反法律强制性规定；2、原告诉求停止执行被查封的上述房产，没有事实依据和法律依据；3、原告诉求主体错误不当，原告第一点诉求的主体应当是法院，按法律规定，原告的异议被驳回，应当提起审判监督程序，而非民事诉讼程序，原告第二点诉求要求确权，不应列被告林胜洪为被告。综上所述，请求驳回原告的诉求。被告刘国锋无作答辩。第三人翁凤妹辩称：1、本案诉争房屋已经夫妻同意赠与给原告，并非恶意串通，该赠与已经生效；2、被告林胜洪申请查封房屋，没有法律依据，依被告林胜洪所称，讼争房屋至少有一半属于第三人；3、支持原告的诉讼请求。经审理查明：原告刘海霞系被告刘国锋、第三人翁凤妹之女。2013年2月1日，被告刘国锋与第三人翁凤妹办理离婚登记手续，并签订《离婚协议书》一份，约定：“……坐落于荔城区拱辰居委会仪莘路799号三紫花园6#1201的套房归长女刘海霞所有……”。2013年5月30日，被告刘国锋向被告林胜洪借款，后因被告刘国锋未返还该借款，被告林胜洪向本院提起诉讼，本院于2013年12月11日作出（2013）荔民初字第3942号《民事判决书》，判令被告刘国锋向被告林胜洪返还借款本息，该判决书生效后，被告刘国锋仍未返还借款，被告林胜洪向本院申请执行，本院在执行过程中于2014年2月14日作出（2014）荔执行字第179号《执行裁定书》，查封被告刘国锋所有的坐落于莆田市荔城区拱辰居委会仪莘路799号6幢1201室房产，查封价值以人民币84万元为限。同年，原告刘海霞、第三人翁凤妹对执行标的提出异议，本院于2014年11月21日作出（2014）荔执外异字第8号《执行裁定书》，驳回了原告刘海霞、第三人翁凤妹的异议。讼争房产现仍登记在被告刘国锋名下。因原告认为本院查封错误，致讼。案经调解，因被告刘国锋未到庭，致本院无法组织调解。上述事实有原、被告、第三人的陈述及原告提供的离婚证一份、离婚协议书一份、常住人口登记卡三份、本院制作的（2014）荔执行字第179号《执行裁定书》一份、本院制作的（2014）荔执外异字第8号《执行裁定书》一份、被告林胜洪提供的房屋所有权证存根一份等证据在案为凭，经庭审质证及本院审查，予以认定。本院认为：根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。被告刘国锋与第三人翁凤妹虽约定将坐落于莆田市荔城区拱辰居委会仪莘路799号三紫花园6幢1201室房产赠与给原告刘海霞，但双方并未办理权属变更登记手续，本案讼争的房屋仍归被告刘国锋所有，原告请求确认该房屋归其所有没有法律依据，本院不予支持。本院（2014）荔执行字第179号《执行裁定书》，查封被告本案讼争的房屋事实清楚，程序合法，原告刘海霞请求停止执行标的，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百八十五条、一百八十七条，《最高人民法院关于﹤人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告刘海霞的诉讼请求。本案案件受理费人民币12200元，公告费人民币560元，由原告刘海霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  李明亮代理审判员  潘 丽人民陪审员  张 晨二〇一五年七月七日书 记 员  陈赛芬本案适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《最高人民法院关于﹤人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。