成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0116民初1647号 原告：四川万联物业管理有限公司双流分公司，住所地：成都市双流区东升街道双楠大道中段333号27栋1层562号。 负责人：林朝兵，总经理。 委托诉讼代理人：张利军，女，1975年12月6日出生，汉族，住四川省双流区。 委托诉讼代理人：江贞，成都市双流区东升法律服务所法律工作者。 被告：四川圣爱融创资产管理有限公司双流分公司，住所地：成都市双流区东升街道广都大道159号。 负责人：卢业旭，总经理。 委托诉讼代理人：周晓东，四川川商律师事务所律师。被告：四川圣爱融创资产管理有限公司，住所地：成都市青白江区政府南路10号。 法定代表人：卢晓峰，执行董事。 委托诉讼代理人：周晓东，四川川商律师事务所律师。 原告四川万联物业管理有限公司双流分公司（以下简称：万联物业双流分公司）与被告四川圣爱融创资产管理有限公司双流分公司（以下简称：圣爱融创双流分公司）、四川圣爱融创资产管理有限公司（以下简称：圣爱融创公司）不当得利纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川万联物业管理有限公司双流分公司的委托诉讼代理人江贞、被告四川圣爱融创资产管理有限公司双流分公司与四川圣爱融创资产管理有限公司的委托诉讼代理人周晓东均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告四川万联物业管理有限公司双流分公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告为其垫付的电费122535元。事实与理由:被告在管理服务双流区物业期间，小区商铺业电费111253.13元、成都双流区华兴住宅物业发展有限公司户头电费1481.84元，私人户名安贵化电费9801.05元，共计：122536.02元，该电费已由锦绣华都业主交给了被告，然而被告却故意拖赖，未将此电费交到成都电力公司双流分公司。后成都电力公司双流分公司将双流区锦绣华都（东区、西区、南区）小区商铺全部拉闸，停电，并告知被告在2017年7月31日将所欠电费付清，才能恢复正常使用电。但经锦绣华都业主、业委会成员向双流区房屋管理局、成都电力公司双流分公司反映，要求被告将所欠电费付清，被告却以各种理由拒付。后双流区房屋管理局再次协调，并要求新接管的原告先垫付，因此原告实在没有办法，被迫在2017年8月1日将被告所欠电费付清。后原告多次要催收求被告支付所垫付的电费122536.02元，至今都没有结果。综上所述，为了保护原告的合法权益，原告特依照《中华人民共和国物业法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法通则》之规定，向贵院提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。 被告四川圣爱融创资产管理有限公司双流分公司、四川圣爱融创资产管理有限公司辩称，第一，被告的确收取了部分电费，但是金额和原告请求的不同；第二，被告在管理项目过程中根据合同规定是有权限收取电费的，部分业主也存在未交电费的情况；第三，（2013）青羊民初字第2174号案件和本案的案由相同，基本事实相似，证明在物管更替的过程中，原物管代收一部分费用的情况下，新物管是没有代缴的权限，原告行为不具有合法性。 本院经审理认定事实如下：双流锦绣华都建筑区划业主委员会（甲方）与四川圣爱物业经营服务有限公司（乙方）（现更名为四川圣爱融创资产管理有限公司）于2011年4月10日签订了《物业服务合同》，该合同第十九条第二项约定，乙方接受供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位的委托代收水、电、气、信息、环卫等费用，不得向业主收取手续费等额外费用。（代收代缴费用按照政府及相关单位的规定的标准执行）。合同第二十三条约定：合同期限为四年，自2011年5月20日24时起至2015年5月19日24时止。第二十四条约定：本合同期限届满前三十日内，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商；经双方协商未能达成协议的，乙方在本合同期限届满后继续履行本合同直到该项目另行签订的物业服务合同生效时为止。第二十五条约定，本合同自解除之日起十日内，甲、乙双方按规定办理交接手续。第二十六条约定，本合同终止、解除时，乙方应将物业服务用房、物业档案、物业服务档案等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会，并按照《成都市物业管理条例》等相关规定办理移交和项目退出手续。被告圣爱融创双流分公司自2011年5月21日至2017年7月30日期间为成都市双流区“锦绣华都”商住小区提供物业管理服务。原告万联物业双流分公司自2017年7月31日起为成都市双流区“锦绣华都”商住小区提供物业管理服务。原告接手锦绣华都小区物业管理后，因圣爱融创双流分公司未按时缴纳2017年6月15日至7月14日期间的电费合计：122535元，国网四川省电力公司天府新区供电公司催收向“锦绣华都”商住小区催收电费，经有关部门协调，由原告万联物业公司于2017年8月1日向国网四川省电力公司天府新区供电公司缴纳了上述费用。 上述事实，有原、被告的当庭陈述，《物业服务合同》、电费缴费发票、国网四川省电力公司天府新区供电公司出具的证明等证据材料在案佐证。 本院认为，本案中，被告圣爱融创双流分公司自2011年5月21日至2017年7月30日为成都市双流区“锦绣华都”商住小区提供物业管理服务期间，依据其与双流锦绣华都建筑区划业主委员会签订的《物业服务合同》的约定，向小区业主收取了2017年6月15日至7月14日期间的电费，该费用并非为圣爱融创双流分公司所有，根据上述合同约定，在圣爱融创双流分公司终止为“锦绣华都”商住小区提供物业管理服务时，其应当将所收取的2017年6月15日至7月14日期间的电费按照《物业服务合同》约定移交给业委会，但圣爱融创双流分公司并未履行上述合同义务，也未将该笔款项向国网四川省电力公司天府新区供电公司缴纳，其继续占有该笔资金无合法根据，本案原告万联物业双流分公司于2017年7月31日接管“锦绣华都”商住小区的物业服务后，在有关部门协调下，于2017年8月1日代被告圣爱融创双流分公司向国网四川省电力公司天府新区供电公司缴纳了2017年7月电费，该部分电费应属于因被告圣爱融创双流分公司未将其代收的电费缴纳给国网四川省电力公司天府新区供电公司的行为给原告造成的损失，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百三十一条规定“返还的不当利益，应当包括原物和原物所产生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务费用后，应当收缴”及《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，对原告要求被告圣爱融创公司支付其所垫付的电费122535元诉讼请求本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百三十一条之规定，判决如下： 一、被告四川圣爱融创资产管理有限公司于本判决生效后十日内向原告四川万联物业管理有限公司双流分公司返还不当得利款项122535元。 二、驳回原告四川万联物业管理有限公司双流分公司的其他诉讼请求。 案件受理费1375元，由被告四川圣爱融创资产管理有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  易炜 二〇一八年五月八日 法官助理刘丹 书记员马世超