北京市密云县人民法院民 事 判 决 书（2015）密民(商)初字第3412号原告荣达租赁有限公司，住所地北京市密云县经济开发区康宝路12号院B座107外套间、114室。组织机构代码57909074-5。法定代表人高玉章，董事长。委托代理人郑健，男，1982年3月2日出生。被告扬州亚联钢管有限公司，住所地扬州市邗江区双塘西路66号。组织机构代码67203289-X。法定代表人徐霞，董事长。委托代理人崔西志，江苏琼宇律师事务所律师。原告荣达租赁有限公司（以下简称荣达公司）与被告扬州亚联钢管有限公司（以下简称亚联公司）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王化雨独任审判，公开开庭进行了审理。原告荣达公司的委托代理人郑健，被告亚联公司的委托代理人崔西志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告荣达公司诉称：2013年6月17日，原告荣达公司与被告亚联公司签订《融资租赁合同》（以下简称“主合同”）。主合同约定，被告亚联公司将其所有的生产机械设备（以下简称“租赁物”）出卖给原告荣达公司，由被告亚联公司租回使用，并按照约定向原告支付租金。同日，原告与案外人汉枫缓释肥（江苏）有限公司（以下简称汉枫缓释公司）签订《保证合同》，约定由汉枫缓释公司自愿为被告亚联公司所负原告荣达公司全部债务承担连带保证责任。此后，原告按照合同约定向被告亚联公司支付了租赁物转让价款。但被告亚联公司未依约向原告支付租金等款项。为维护原告合法权益，诉至法院，请求：1、判令解除原告荣达公司与被告亚联公司签订的《融资租赁合同》；2、确认原告荣达公司自2013年6月17日起享有《融资租赁合同》附件中《租赁物清单》所载租赁物的所有权；3、判令被告亚联公司立即向原告荣达公司返还《融资租赁合同》附件中《租赁物清单》所载租赁物；本案诉讼费由被告承担。被告亚联公司辩称：原告所诉属实，企业确因资金链断裂无力继续支付到期租金，请法院依法判决。经审理查明：2013年6月17日，荣达公司与亚联公司及案外人汉枫缓释公司签订《融资租赁合同》。合同约定：亚联公司将其所有的机械设备出卖给荣达公司，亚联公司租回使用，并按照约定向荣达公司支付租金。荣达公司向亚联公司支付租赁物转让价款之日即为起租日。租金总额为30033917.81元，每3个月支付一次，按季等额还本付息，共付12次，每次应付租金额为2502826.48元。租赁物名义价款为10000元。租赁期限为36个月，起租日为2013年6月20日。亚联公司同意并确认按照《租赁附表》的约定按期足额向荣达公司支付租金。在本合同签订后，亚联公司向荣达公司支付服务费750000元，分3次支付，每次支付250000元。另亚联公司向荣达公司支付保证金1800000元，保证金由荣达公司在支付租赁物价款时直接扣除，荣达公司有权以该保证金充抵亚联公司对荣达公司的任何付款，在亚联公司完全履行本合同全部义务后，荣达公司将保证金剩余部分返还亚联公司。在租赁期限内，亚联公司不得使用不合格人员操作租赁物，并保证租赁物处于完好运转状态。亚联公司自行承担因对租赁物的占有、使用而发生的各项费用。未经荣达公司事先书面同意，亚联公司不得变卖、转移、转赠、抵账、转让、转卖、转租租赁物或在租赁物上设置任何抵押等他项权利。在本合同履行完毕之前，亚联公司应当妥善保管、使用租赁物，并须履行维修、保养义务，并自行承担由此产生的全部费用。因亚联公司未妥善保管、使用租赁物，致使租赁物遭受损失的，亚联公司须对荣达公司承担赔偿责任。在亚联公司付清租金等款项（包括但不限于可能产生的违约金、逾期租金占用利息、保险费等）后，本合同项下租赁物由亚联公司按附件二所列名义价款留购，名义价款和最后一期租金同时支付。亚联公司支付完毕所有应付款项后，荣达公司向亚联公司出具租赁物所有权转移证书。亚联公司确认，自起租日起至亚联公司在本合同项下的全部责任和义务履行完毕为止，亚联公司须承担租赁物毁损或灭失的一切风险。合同还约定，亚联公司未按期足额支付到期应付租金，应向荣达公司支付逾期未付租金及按日千分之三的逾期未付租金占用利息,并按照每日万分之五支付逾期未付租金的违约金。亚联公司若有逾期支付租金超过3个月以上或者连续两次出现延付租金的，荣达公司可以要求亚联公司立即支付本合同项下全部款项包括违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项；荣达公司也可以解除合同，收回全部租赁物，并要求亚联公司立即支付违约金、逾期租金占用利息及损失。合同还约定由案外人汉枫缓释公司承担连带不可撤销的保证责任，并于2013年6月17日三方签订了书面保证合同。2013年6月17日，荣达公司与亚联公司签订所有权转让协议。约定亚联公司将自有财产成型机、预弯机各一台转让给荣达公司（详见设备清单），转让价款为25000000元，同时约定，自转让协议签订之日起，租赁物的所有权归荣达公司。2013年6月20日，荣达公司依据合同约定扣除保证金1800000元后，委托山东省冶金设计院股份有限公司向亚联公司支付了租赁物转让款（设备转让价款）23200000元。截至2015年2月13日，亚联公司共向荣达公司支付租金及服务费13266958.88元。但此后亚联公司及保证人汉枫缓释公司均未向原告荣达公司支付租金。截至荣达公司起诉之日即2015年5月12日，被告亚联公司及保证人汉枫缓释公司依约应向原告支付到期以及未到期租金和逾期租金占用利息、违约金、服务费等合计16302948.86元（该款项已扣减亚联公司的保证金1800000元）。现原告起诉要求与被告解除融资租赁合同，返还租赁设备并赔偿损失13000000元。庭审中，原告自愿撤回了对保证人汉枫缓释公司的起诉，同时放弃要求被告及保证人汉枫缓释公司承担赔偿损失13000000元的诉讼请求。上述事实，有荣达公司与亚联公司及汉枫缓释公司签订的融资租赁合同、保证合同、所有权转让协议、汇款凭证及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为：依法成立生效的合同受法律保护。合同当事人应当依照合同约定全面履行相应义务。本案中，荣达公司与亚联公司签订的《融资租赁合同》内容真实，系当事人各方的真实意思表示，应为有效。双方均应依约履行。荣达公司作为出租方依约履行了给付租赁物转让价款的义务，亚联公司作为承租方应依约支付相应租赁物租金。现亚联公司未按期履行给付荣达公司租金义务，构成根本违约。原告以售后回租形式融资，并约定被告违约后，原告可以选择请求被告支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，或解除合同，收回租赁物，原、被告就此意思表示达成一致。依据双方合同约定，原告行使选择权，要求解除双方签订的融资租赁合同，并要求亚联公司返还租赁物，其请求合法有据，本院予以支持。依据合同约定，荣达公司在向亚联公司支付标的物价款后，其所有权转移至荣达公司名下，故本院对荣达公司要求确认自2013年6月17日起享有租赁物清单中所载租赁物所有权的诉讼请求，予以支持。在庭审中，原告撤回了对保证人汉枫缓释公司的起诉，同时放弃了要求被告及保证人赔偿损失的诉讼请求，对此本院不持异议。为维护社会正常的经济秩序，保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第二百三十七条、第二百四十八条之规定，判决如下：一、解除原告荣达租赁有限公司与被告扬州亚联钢管有限公司签订的融资租赁合同；二、原告荣达租赁有限公司自二〇一三年六月十七日起享有本判决附件载明的租赁物（机械设备）所有权；三、被告扬州亚联钢管有限公司于本判决生效之日起十日内返还租赁原告荣达租赁有限公司所有的本判决书附件中载明的租赁物（机械设备）。案件受理费九万五千九百八十五元，由被告扬州亚联钢管有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  王化雨二〇一五年七月三日书记员  郑 伟