辽宁省锦州市古塔区人民法院民 事 判 决 书（2015）古民初字第00438号原告魏秀芹，女，19＊＊年＊＊月＊＊日出生，汉族，＊＊＊＊＊＊，住锦州市古塔区＊＊＊＊＊，身份证号码21070319＊＊＊********。被告锦州市住房和城乡建设局，住所地锦州市松山新区＊＊＊＊＊。法定代表人赵志强，该局局长。委托代理人赵雪峰，该局职员。委托代理人杨菡婷，辽宁古塔律师事务所律师。被告锦州市国有土地上房屋征收办公室，住所地锦州市凌河区＊＊＊＊＊。法定代表人张茂全，该办公室主任。委托代理人王坦，该办公室法规科科长。委托代理人邢进，辽宁锦逸律师事务所律师。被告锦州市城市建设综合开发办公室，住所地锦州市凌河区＊＊＊＊＊。法定代表人张茂全，该办公室主任。委托代理人王坦，该办公室办法规科科长。委托代理人邢进，辽宁锦逸律师事务所律师。被告锦州市古塔区住房和城乡建设局，住所地锦州市古塔区＊＊＊＊＊＊。法定代表人张璐，该局局长。委托代理人张继兵，该局职员。被告锦州市古塔区国有土地上房屋征收办公室，住所地锦州市古塔区＊＊＊＊＊。法定代表人焦挺，该办公室主任。委托代理人张继兵，该办公室职员。第三人魏殿忠，男，19＊＊年＊＊月＊＊日出生，汉族，＊＊＊＊＊＊，住锦州市古塔区＊＊＊＊＊＊，身份证号码21070219＊＊********。委托代理人孙光泽、范卫平，辽宁卫华律师事务所律师。原告魏秀芹与被告锦州市住房和城乡建设局、锦州市国有土地上房屋征收办公室、锦州市城市建设综合开发办公室、锦州市古塔区住房和城乡建设局、锦州市古塔区国有土地上房屋征收办公室、第三人魏殿忠拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2015年7月30日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏秀芹，被告锦州市住房和城乡建设局委托代理人赵雪峰、杨菡婷，被告锦州市国有土地上房屋征收办公室、锦州市城市建设综合开发办公室共同委托代理人王坦、邢进，被告锦州市古塔区住房和城乡建设局、锦州市古塔区国有土地上房屋征收办公室共同委托代理人张继兵，第三人魏殿忠及其委托代理人孙光泽、范卫平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏秀芹诉称，我与魏殿国原系夫妻关系，2004年11月26日经法院判决双方离婚，现魏殿国已去世。在1998年我与魏殿国婚姻关系存续期间，金源小区动迁，由于魏殿国母亲家不具备给门市房的条件，只能给了两户住宅房，一户是两室的给他弟弟魏殿忠（见迁出证明即搬迁序号382），另一户偏楼是给魏殿国的（见迁出证明即搬迁序号386）。当时魏殿国跟我说，如果我能通过关系用他母亲的红霞面食加工部执照和他的一室户偏楼办来门市房，那么门市房就给我家。第二天我就通过朋友找到开发公司总经理付玉祥，求付玉祥用红霞面食加工部给我动迁一户门市房，付玉祥同意给我办理一户门市房。当时锦州市房屋拆迁管理办公室主任徐斌知道此事，并出具证明材料证实了此事。后徐斌给负责金源小区开发的蔺德山打电话，交代给我家办理一户门市房。我把魏殿国介绍给蔺德山认识，具体由他俩办理，此后我再也没有见到过蔺德山。1996年我就和魏殿国提出离婚并且分居，此后我对魏殿国的情况一无所知，我和他及他们家没有来往直到离婚，后来我还替魏殿国还了一部分由于办理门市房借的外债。为了得到门市房我也付出了很大的人情。这么多年我一直认为锦州市古塔区乐安里28号楼118号门市房登记在魏殿国名下，属于我们夫妻的共同的财产，而且我们在离婚时对夫妻共同财产也没有分割。2007年魏殿国有病去世，他们家跟我儿子说要替他偿还外债，因他有病，他的母亲兄弟姐妹都不拿钱，他有病去世是我拿的钱，我以为他们家在拿门市房的租金在替他还外债。从魏殿国有病到去世由于魏殿忠得阻挠我没有见到魏殿国，偿还了这么多年他的外债应该偿还得差不多了。2013年我到有关档案管理部门查询金源小区动迁的信息，该部门以金源小区动迁资料丢失为由拒绝我查询，门市房及厢房楼均无下落。2015年春节我行成文字材料问他家要门市房的下落，他们家不回答。魏殿国的遗物封存在地下室，我从来没有打开看，因我看来会得一场大病，我会想起他们家及他打我、骂我以及我受的侮辱。我从结婚开始活得身心疲惫，由于连气带累我现在有冠心病、糖尿病、类风湿病。年初我在翻找魏殿国留下的物品时发现门市房的登记在魏殿忠的名下，于是我就拿着协议书找到了蔺德山问他，我说我把魏殿国介绍给你认识是给我们家办理门市房，怎么协议中却登记为魏殿忠的名字了，蔺德山只是回答怪魏殿国。现锦州市古塔区乐安里28号楼118号住宅门市房登记在魏殿忠的名下，肯定是几方恶意串通故意损害我利益的结果。今年我走访了魏殿国生前的朋友及同学，魏殿国生前无数次的和朋友及同学说，锦州市古塔区乐安里28号楼118号住宅门市房登记在魏殿忠的名下是魏殿国和魏殿忠故意所为。为了维护我的合法权益，我特向贵院诉讼，请求依法撤销被告与第三人签订的《有照（证）房屋拆迁安置补偿协议书》，并将锦州市古塔区乐安里28号楼118号门市房恢复至原告名下；诉讼费用由被告承担。被告锦州市住房和城乡建设局辩称，1、原告主体不适格，从原告所提交的证据来看，原告与本案所诉争房屋没有任何关系；2、原告不应该将我局作为本案被告主体，锦州市房屋拆迁安置处是独立的行政机构，与我局无关，故请求依法驳回原告对我局的诉求。被告锦州市国有土地上房屋征收办公室、锦州市城市建设综合开发办公室辩称，原告不具有诉讼主体资格，请驳回原告起诉。根据《民诉法》第一百一十九条第一项的规定，符合起诉条件的原告应为与本案有直接利害关系的当事人，原告不是合同当事人，也不是房屋的所有权人，房屋的拆迁及合同履行与其无利害关系。另我们也不是被告，原告是与锦州市房屋拆迁安置处签订的协议，我们也不应为本案被告，原告与本案没有直接利害关系，不符合民诉法诉讼主体条件，请驳回原告起诉。被告锦州市古塔区住房和城乡建设局、锦州市古塔区国有土地上房屋征收办公室辩称，同意上述锦州市国有土地上房屋征收办公室、锦州市城市建设综合开发办公室意见。因为我们是在2009年成立的单位，安置办公室与我们没有任何关系。第三人，本案诉争的房屋由于本案原告并不是本案诉争房屋当事人，根据我国民诉法第119条规定，原告必须是跟本案有利害关系当事人，原告不具备。2、原告的诉求没有具体的事实及理由支撑，也不具备原告的主体资格；3、本案诉争房屋原系红霞加工门市部，所有权人为曹红霞，根据当时的拆迁协议，协议名下是魏殿忠签的名，可以表明该协议签订是所有权人对自己房产的处分；4、该诉争房屋，锦州市房权01字第00295**号房屋产权证名下是魏殿忠，表明魏殿忠是诉争房屋的实际所有权人。代二：1、同意五被告意见，原告不具有诉讼主体资格。本案诉争房屋原产权人到有照房屋拆迁补偿协议，及本案诉争房屋的房屋产权证看，原告与本案没有利害关系，不具有诉讼主体资格；2、原告陈述与事实不符。第一，根据原告陈述，原告1996年和魏建国提出离婚并分居，以后对其情况不知情，房屋拆迁时间是1998、1999年，此期间是原告与魏殿国及第三人无来往时间，不存在出面要门市房。第二，原告在诉状中提出要的是门市房，本案诉争的房屋是住宅。第三，按照原告陈述，原告要求将偏楼改成门市房，这是魏殿国提出的，原告找的人，而本案房屋既不是魏殿国的也不是原告的，他们均无权决定将曹红霞房屋给谁、怎么给。原告从来没有同意给魏殿国安置一户门市房。这都与事实不符。从目前来看没有证据证明原告当时有这样的意思表示，请求法庭驳回原告起诉。经审理查明：原告与被继承人赵锡贵于1999年7月27日自愿登记结婚，二人均系再婚。被继承人赵锡贵与其前妻齐淑云生育六名子女，即六被告。被继承人赵锡贵与其前妻齐淑云原共有私产平房一处，坐落于锦州市古塔区良安街199组，建筑面积35平方米。齐淑云于1998年去世。2000年此房所在地段动迁，锦州市拆迁办于2000年3月17日与被继承人赵锡贵就该房屋签订了拆迁安置补偿协议书，该协议约定：根据原住户建筑面积35平方米，安置1户1.5室建筑面积45平方米。合理增加面积合计出资12，500元。原房屋系私产，因私买公补偿给住户房屋征购费1，268元。另支付搬家费200元，房租补贴费960元。其他未尽事宜一项注明：由此户拨赵金升半户15平方米。2001年12月20日，被继承人赵锡贵之女，即被告赵秀芬经手交付房款18，390元。2002年3月11日，动迁部门为被继承人赵锡贵出据房票，注明回迁房屋坐落于锦州市古塔区士英街54-79号，正房1.5间，建筑面积56.78平方米，实缴房费18，390元。同年3月19日，原告与被继承人赵锡贵参加房改，以被继承人赵锡贵及其前妻齐淑云的工龄等福利待遇购买了该房屋，总售价为20，250元，去除已交房款18，390元，原告与被继承人赵锡贵交付房款1，860元。其中交付的房款18，390元，系在原房屋面积20平米基础上增加的面积36.78平方米，按每平方米500元的标准计算所得。2002年3月22日，房产部门为原告及被继承人赵锡贵颁发了该房屋的房屋产权证照。2007年12月1日，被继承人赵锡贵因病去世。被继承人赵锡贵生前于2006年3月17日留有遗嘱并进行了公证，遗嘱内容为：我与妻子杨计书在锦州市古塔区士英街54-79号共有正楼房二室（建筑面积56.78平方米）。此房是我们夫妻二人于2002年3月参加房改以成本价购买的个人产权。现在我立此遗嘱，待我故去后，将上述房屋中属于我的份额遗留给我的妻子杨计书。被继承人赵锡贵所在单位支付丧葬费12，760.20元。庭审中，各方当事人均认可该房屋现价值12万元。至2007年12月1日止，原告名下的存款总额为45，106.23元，其中其名下的帐号为001649381800075号存户存款余额为33，000元，其名下的帐号为001649381800093号存户存款余额为12，000元，其名下的帐号为001649381800084号存户存款余额为106.23元。原告与被继承人赵锡贵共同生活期间，被告赵洪升为其购买了冰箱，被告赵金升为其购买了彩电。本案在审理过程中，被告赵日升于2009年3月17日向本院提出财产保全，本院做出（2009）古民一初字第00172号民事裁定，将原告杨计书名下的银行存款46，100元予以冻结，同时将被告赵日升提供的担保财产坐落于锦州市太和区凌南西里6丁-21号房屋予以查封。本院所确认的上述事实，有原告提供的被继承人赵锡贵遗嘱、遗嘱公证书、赵锡贵居民死亡医学证明书、原告与赵锡贵结婚证书、有照（证）房屋拆迁安置补偿协议书、公房出售审批表、辽宁省锦州市安置动迁旧房结算专用发票、房屋产权证照，被告提供的房屋档案，本院调取的锦州市公证处证明、遗嘱光盘，杨计书、赵锡名下存款流水记录单，以及双方当事人的陈述笔录在案为凭。这些证明材料已经开庭对质和本院的审查，可以采信。本院认为：本案为继承纠纷案件，分遗嘱继承和法定继承两部分，所争议的焦点为遗嘱继承的财产范围和法定继承的财产范围。根据《继承法》的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。被继承人赵锡贵在生前立有遗嘱并进行了公证，将其享有的房屋部分价值赠与原告，该意思表示自愿、真实，公证遗嘱依法有效，应受法律保护。原告应依法继承被继承人赵锡贵对于讼争房屋所享有的价值部分。根据《继承法》第三条第一款规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。关于原、被告所争执的锦州市古塔区士英街54-79号房屋，系被继承人赵锡贵与其前妻齐淑云生前所共有的锦州市古塔区良安街199组私产房屋动迁时私买公所得。齐淑云于1998年去世后，被继承人赵锡贵与六被告对锦州市古塔区良安街199组私产房屋没有继承进行分割，应为被继承人赵锡贵与六被告共有。该房屋于2000年3月17日动迁，是在原房屋面积20平方米基础上增加了36.78平方米面积所得，故动迁后的权益也应归被继承人赵锡贵与六被告所有，锦州市古塔区士英街54-79号房屋应依法按照法定继承方式发生继承。被继承人赵锡贵应先享有该房屋的一半份额，齐淑云先于被继承人赵锡贵死亡，其享有的房屋一半份额即为其遗产，由被继承人赵锡贵及六被告共同继承，每人均享有七分之一份额。根据双方认可的房屋现价值120，000元，被继承人赵锡贵享有68，571.42元，六被告每人平均享有8，571.42元。又因动迁后的权益归被继承人赵锡贵与六被告所有，动迁时增加面积及房改购买产权的出资也应共同承担。但此款是由原告与被继承人赵锡贵共同出资20，250元，属原告与被继承人赵锡贵夫妻共同财产支出，原告享有此款的一半权利10，125元，应由被继承人赵锡贵与六被告按每人七分之一继承份额返还给原告，故六被告应每人返还1，446.42元，被继承人赵锡贵应返还给原告的七分之一份额，折合在其所享有的房屋份额中由原告继承。根据被继承人赵锡贵的遗嘱内容，其将其所享有的房屋价值赠与原告的约定，原告应继承的房屋价值为68，571.42元。现原告在讼争房屋内居住多年，无其他房屋可供居住，且原告享有该房屋的大部分房屋份额，故应将该房屋判归原告所有。扣除六被告每人应返还原告1，446.42元，由原告给付六被告其继承的房屋价值份额每人7，125元。关于存款继承部分。现查明在被继承人赵锡贵于2007年12月1日死亡时，原告名下尚有存款45，106.23元。原告主张存款其中的37，000元是其婚前个人财产，因无充分证据证明，本院不予支持。故该存款应为原告与被继承人赵锡贵夫妻关系存续期间所得，属于夫妻共同财产，二人各享有二分之一。因被继承人赵锡贵对此部分财产没有留有遗嘱，应按法定继承方式继承，原告与六被告每人均享有七分之一份额，故原告应向六被告每人支付3，221.87元。关于六被告提出要求冰箱和彩电进行分割一节，因冰箱和彩电系在原告与被继承人婚后生活期间被继承人赵锡贵的子女购买所送，由原告与被继承人赵锡贵共同使用的生活用品，故应由原告继续使用为宜。关于六被告提出的丧葬费一节，因丧葬费不属于遗产范畴，且双方对此争议较大，故本案不予调整，可另行协商。关于六被告提出为被继承人赵锡贵出资支付的医药费问题，因被告未向法庭提供已支付医药费的证据，亦未有证据证明为被继承人赵锡贵支付医药费与原告形成债权债务关系，故本案亦不予调整。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第十六条第二款、第十七条第一款、第二十六条第一款、第二十七条第（五）项之规定，判决如下：一、坐落于锦州市古塔区士英街54-79号房屋归原告杨计书所有；二、于本判决生效后10日内，原告杨计书分别给付被告赵日升、赵宏升、赵金升、赵秀芬、赵秀云、赵秀华人民币10，346.87元，﹤（120000÷2÷7＋45106.23÷2÷7）-1446.42﹥；三、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3，600元，由原告杨计书负担1，354元，由被告赵日升、赵洪升、赵金生、赵秀芬、赵秀云、赵秀华各负担374元；诉讼保全费1，401元，由原告杨计书负担589元，由被告赵日升、赵洪升、赵金生、赵秀芬、赵秀云、赵秀华各负担136元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  董英男人民陪审员  麻 东人民陪审员  姜海兰二〇〇九年六月九日书 记 员  宋丽丽