安徽省泗县人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）皖1324刑初293号 公诉机关安徽省泗县人民检察院。 被告人吴伟（乳名吴老九），男，1971年1月9日出生出生于安徽省泗县，汉族，大专文化，泗县公路局职工，住泗县。因涉嫌非法拘禁罪，于2017年1月12日被泗县公安局刑事拘留，同年2月17日经泗县人民检察院以寻衅滋事罪批准逮捕，当日由泗县公安局执行逮捕。现羁押于泗县看守所。 辩护人杨培孝，安徽郑良付律师事务所律师。 安徽省泗县人民检察院以泗检刑诉（2017）270号起诉书指控被告人吴伟犯寻衅滋事罪，于2017年8月17日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年10月2日、12月14日二次公开开庭审理了本案。泗县人民检察院指派检察员张妹出庭支持公诉，被告人吴伟及其辩护人杨培孝、被害人位贤忠、巩某到庭参加了诉讼。期间，泗县人民检察院因补充侦查，建议延期审理二次，现已审理终结。 安徽省泗县人民检察院指控： 一、2010年前后，江苏省扬州市人王某2在泗县南二环天力生物科技有限公司院内建设综合楼，该综合楼由东向西共八个单元。2010年10月6日，被害人位贤忠以15万元价格从王某2处购买了综合楼七单元402室，购房后一直没有使用。被告人吴伟介绍其朋友张某1以18万元的价格从王某2处购买了该综合楼第二单元402室，张某1将购房款16.5万元交给被告人吴伟。后期因资金短缺，该综合楼第一、二单元只盖到二楼便停工，致使张某1购买的第二单元402室没有建成。2015年初一天晚上，被告人吴伟强行把王某2带到自己在泗县西二环附近的租住屋内，逼迫王某2重新与张某1签订了一份购房协议，把原购买的“第二单元402室”改为“从西向东第二单元402室”即第七单元402室，并将合同签订日期提前至2010年9月28日。后被告人吴伟依据该购房协议，强行将被害人位贤忠购买的第七单元402室房门换锁并强占至今。经鉴定，涉案房屋价值人民币19万元。 二、2010年1月9日，被害人位贤忠出资28万元通过郭凯飞购买了其舅舅李杰、李自建兄弟俩位于泗县开发区间住宅及7间猪舍。2012年，王某2告知被害人位贤忠，被告人吴伟能将上述房产高价转出，被害人位贤忠同意并通过王某2把土地证、房产证交给被告人吴伟。由于该宗房产一直没有转让出去，王某2遂向被告人吴伟索要土地证、房产证并告知该宗房产系被害人位贤忠所有，与自己无关。后被告人吴伟以王某2欠债为名拒绝归还证件，并强迫王某2签订转让协议将该宗房产转让给自己，后将该处房产强占至今。经鉴定，涉案房产价值人民币1.2万元。 三、2011年3月10日，王某2将其在泗县天力生物科技有限公司开发的综合楼转给高某负责。2012年9月28日，被害人巩某从高某及该公司法定代表人葛某处以16万元的价格购买该综合楼第七单元502室。2014年八九月份，被告人吴伟帮其朋友王某1与王某2签订了一份第七单元502室的购房协议，并将协议日期提前至2010年8月19日，后被告人吴伟凭借该购房协议将上述房屋强占至今。经鉴定，涉案房屋价值人民币19万元。 被告人吴伟于2017年1月12日经泗县公安局办案民警电话通知到案。 公诉机关当庭宣读、出示了被告人供述、证人证言、被害人陈述、鉴定意见及相关书证等证据，认为被告人吴伟任意占用公私财物，情节严重，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（三）项之规定，应当以寻衅滋事罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。 被告人吴伟辩解，公诉机关指控的三起事实属于民事经济纠纷，他不构成寻衅滋事罪。 辩护人除同意被告人吴伟的辩解外，另认为起诉书指控的三处房产没有合法权属凭证，其价值没有法律依据，应判决被告人无罪。 经审理查明：一、2010年前后，江苏省扬州市人王某2在泗县南二环天力生物科技有限公司院内建设综合楼，该综合楼由东向西共八个单元。2010年10月6日，被害人位贤忠以15万元价格从王某2处购买了该综合楼七单元402室，购房后一直没有使用。被告人吴伟介绍其朋友张某1以18万元的价格从王某2处购买了该综合楼第二单元402室，张某1将购房款16.5万元交给被告人吴伟。后期因资金短缺，该综合楼第一、二单元只盖到二楼便停工，致使张某1购买的第二单元402室没有建成。2015年初的一天晚上，被告人吴伟强行把王某2带到自己在泗县西二环附近的租住屋内，逼迫王某2重新与张某1签订了一份购房协议，把原购买的“第二单元402室”改为“从西向东第二单元402室”即第七单元402室，并将合同签订日期提前至2010年9月28日。后被告人吴伟依据该购房协议，强行将被害人位贤忠购买的第七单元402室房门换锁并强占至今。经鉴定，涉案房屋价值人民币19万元。 认定上述事实的证据如下： （一）书证 1、位贤忠提供的泗县天力科技有限公司职工订房协议、收据，证明位贤忠以儿子位小雨名义分别于2010年10月6日、2013年1月20日与王某2、葛某和高某签订了购房协议，该房为由东向西第七单元402室，已交房款15万元。 2、张某1提供的泗县天力科技有限公司职工订房协议、收条，载明张某1和王某2于2010年9月28日签订购房协议，该房为由西向东第二单元402室，房价19万元，担保人吴伟；王某2于2011年1月18日、2013年5月6日收到张某1房款12万元、6万元。 3、银行转款记录，证明2012年3月5日张某1妻子周艳账户向吴伟姐姐卢璐账户转款12万元。 4、接处警情况登记表，证明2014年11月22日张学玲报警称有人换门锁。出警人秦某；2015年1月20日葛某报警称有人撬锁。 5、公安机关出具的说明及照片，证明第七单元402室被吴伟装潢后占有至今。 （二）证人证言 1、王某2证明，2009年春天，他到泗县天力生物有限公司开发综合办公楼，六层楼共八个单元，后来第一、二单元只盖到二层就停工了。2012年初，吴伟开车带他到张某1单位北门，吴伟说张某1想买套房子，让他给张某1写第二单元402室购房协议，并让他先给张某1写12万元的收条，吴伟在上面签保证人。之前他借吴伟7万元，吴伟说这套房子的账由其担保，最后一起算账。他至今没有收到这套房的购房款。2014年秋天，吴伟和位贤忠争房子闹到开发区派出所，吴伟没有争过位贤忠就开始想歪主意改合同。2014年冬天腊月23日晚上8点钟，吴伟让他把第二单元的402室改成由西向东第二单元402室，他不愿意改，吴伟把他带到开发的楼房后面锁在长安面包车里陪他睡了一夜，当时高某、葛某、张某2都看到的。第二天一早，吴伟把他带到其在西二环附近的出租屋内并联系张某1把购房协议带来，逼迫让他给张某1重新写购房协议，把“第二单元402室”改成“从西向东第二单元402室”，日期往前提到2010年9月28日。他说那套房子已经卖给位贤忠了，吴伟说他不写就不让他回家过年，又让他把张某1剩下的6万元房款也写个收据，日期也往前提。当时他写第一份协议时把时间写错了，用笔描一下，吴伟让他重新抄一份，后张某1拿走一份，吴伟拿的是他描的一份。一直到腊月29中午，吴伟才放他走。后吴伟就凭这个协议将位贤忠所买的房屋强占至今。 2、张学玲证明，2014年11月份的一天，她表妹婿位贤忠买的房子被吴伟姐弟换锁后，她叫位贤忠报警，开发区派出所秦某出警，双方都拿出手续给秦某看，位贤忠的合同上面分别有王某2、葛某的签名，还有天力生物公司的章，写明是七单元402室。吴伟拿出来的合同是复印件写的是二单元。当时秦某说吴伟手续上写的不是位贤忠这套房子，就把吴伟的钥匙收回了，葛某在场也说吴伟的合同是假的。第二天秦某把钥匙交给位贤忠。后来听位贤忠说门锁又被吴伟换了，位贤忠生气把门锁撬了，吴娟、吴伟等人到场骂他们，他们又报警，开发区派出所又出警，民警叫双方都不要动保持现状等候处理。但这房子一直被吴伟霸占。 3、秦某证明，2014年11月,他接警处理位贤忠和吴伟在泗县南二环天力生物科技公司综合楼房屋纠纷一案。当时位贤忠、张学玲两人在场，双方都拿出各自买房手续，他找葛某来确认，和位贤忠签订的手续是真实的。姓吴的一方拿来的手续应该是后弄的，写的与位贤忠不是一栋房子，所以他把钥匙要来交给位贤忠。 4、葛某证明，位贤忠很早就从王某2手里买了七单元402室，当时位贤忠分别跟他和王某2都签订了该房的售房合同，王某2把房屋和钥匙也交给位贤忠。2014年11月，吴伟、吴娟把该处房门锁撬掉换锁，位贤忠报警，开发区派出所秦某出警，叫双方把各自的手续拿出来，位贤忠拿出合同和收据，吴伟拿出一份上面有王某2签名的复印件，并且不是正规合同，上面的字还是更改过的，明显是“一”或者“二”字改成“七”字。他原来听王某2说过吴伟订的是东面那栋没盖好的一二单元的楼。秦某当时就把钥匙要下来交给他，他又交给位贤忠，吴伟没有说什么就回去了。但两个月之后吴伟又把位贤忠的房门锁换了，并且在里面装潢，位贤忠生气把锁撬了，双方发生冲突，位贤忠报案，开发区派出所要求保持现状等候处理。王某2也说没有将位贤忠的房子卖给吴伟。2014年春节，王某2到公司对账，吴伟等10余人开一辆面包车把王某2带走了。还有一次，王某2到派出所报案，又被吴娟等人带走了，估计王某2被带走后给他们写了几张欠条，然后他们又去占房子。 5、吴娟证明，当时吴伟妻子孙海涛找一个锁匠把第七单元402室的门锁换了，之后位贤忠就去找，派出所的人把孙海涛的钥匙要去交给位贤忠。后来，吴伟和孙海涛把这房子占了并装潢，这房子是吴伟替战友张某1买的。 6、张某1证明，2012年二月份，吴伟联系他说认识开发商王某2能买到便宜房子，后吴伟带他到工地看一套4楼房屋，说就是这样的房型，103平米19万元，先交18万元，扣除1万元办证费。同年2月20日，吴伟开面包车带王某2到他单位门口和他签订合同，王某2说19万元太便宜了，吴伟让把合同日期提前到2011年，说那时房价便宜。当时王某2拿出空白合同在车里签的内容是“由东向西第二单元402室”，日期是2011年9月28日，王某2给他写了一张收到12万元的收条，日期提前写到2011年1月18日。他说现在没有钱缓两天，吴伟在收条上面签担保人，叫王某2到时找吴伟就行了。几天后他将房款12万元通过妻子周艳的账户转给吴伟姐姐卢璐的账户。2013年2月份，他只凑了4.5万元给吴伟，吴伟带给他6万元的收条。后来他找吴伟要房子，吴伟说房子有扯皮，没有房子就退钱，让他再等等。一天，吴伟开面包车带王某2来他单位门口找他，吴伟叫他把购房合同拿出来往前提一年，当场叫王某2把合同日期2011年描成2010年。期间吴伟还联系他去占房子，他不愿意去，吴伟就出面帮他争房子还和对方发生争执到派出所接受处理。2014年底2015年初的一天晚上，吴伟联系他说要想争到房子还得改合同，并把他带到其西二环租住房内，让王某2重新写一份购房合同，新合同上添加了由西向东，合同内容变成了“由西向东第二单元402室”，合同日期写是2010年9月28日，吴伟又让王某2写了6万元收条，日期是2013年5月6日，吴伟把他手里之前的6万元收条拿去了。后来吴伟知道公安机关在调查此事就多次找他，叫他说他交的两笔18万元都是取现金交给王某2，收条也是王某2当面打的，合同日期、内容也是真实的，没有更改过，并且第一次看房子也说成是吴伟和王某2一起带他到“由西向东第二单元402室”去看的，还叫他说是王某2讲这套房子是卖给他的，要想争到房子就必须按照吴伟说的做。之前他不敢说实话，是怕争不到房子，也怕得罪吴伟不退还他购房款。 （三）被害人位贤忠陈述，他以儿子位小雨的名义买了王某2、葛某等人开发的天力生物公司的一套七单元402室住房，房价Ｉ5万元，他分别和王某2、葛某签订购房合同，房款已经付清，王某2给他打了15万元的收据。2013年1月份交房给他，他把门锁上一直没住。2014年11月份葛某打他电话说他家房子的锁被人撬开了,他赶到后发现房子被重新换了把锁，门上留了一个电话号码，他拔打电话对方称是吴伟老婆，叫不要报警协商解决这事。他没同意就直接报警了，他亲戚张学玲也在场，开发区派出所秦某出警，把双方当事人和支东升、葛某及负责工地的高某都召集到一起，他和吴伟把手续拿出来，他的房子是七单元402,吴伟的房子是二单元402。这栋楼共八个单元，最东边第一、二单元只盖到二楼，吴伟没有理由强占他的房子，秦某把吴伟新锁的钥匙要去了。第二天葛某陪他到派出所把钥匙取回来。过几天，葛某又打电话给他说房子又被人撬开装潢了，装潢工人说是吴伟、吴娟让来的，吴伟带了两个人过来要给他换套房子，他不同意又报警。秦某出警让吴伟提供购房协议，吴伟迟迟不愿意提供，一直过了好几天才提供购房协议，协议上“第二单元402”前面多了“由西向东”四个字。后来他听王某2说吴伟强行把王某2带到家里重新签购房协议。秦某要求吴伟维持现状不许装潢。之后吴伟晚上把单元楼道铁门锁上，让工人在里面偷偷装修，并让其老母亲在外面看着，他也没办法阻止。 （四）被告人吴伟供述，2012年二三月份，他开面包车带王某2到张某1单位门口路上，张某1看过房子在面包车里和王某2签订房协议，把时间提前写到2011年，王某2给张某1打了12万元的收条。过了天把时间张某1在泗县中岗亭农业银行转账12万元给他，他又交给王某2。2013年五六月份，他叫王某2打了一张收到张某16万元的收条，当时张某1给他4.5万元现金，这钱他没有给王某2，原来他六哥吴强借4.5万元给王某2，他六哥死后，由他出面抵王某2欠他六哥的账了。2014年腊月，王某2在他家住的那段时间，他让张某1把合同带来改时间，刚开始让王某2在原合同上直接描，改过之后，觉得涂改太明显了，又让王某2重新写了一份，只是改动日期，单元和房号都没有改动，是王某2主动提出要把张某1的购房协议日期往前提，张某1说涂改不好，王某2又给张某1重新写了一份。王某2说张某1买的那套房子和位贤忠买的房子重了，位贤忠的合同签的比较早，为了能让张某1争到房子，把张某1的合同日期再往前提，以后再给位贤忠重新调换一套房子。现在这套房子被他装修了。 （二）2010年1月9日，被害人位贤忠出资28万元通过郭凯飞购买了其舅舅李杰、李自建兄弟俩位于泗县开发区间住宅及7间猪舍。2012年，王某2告知被害人位贤忠，被告人吴伟能将上述房产高价转出，被害人位贤忠同意并通过王某2把土地证、房产证交给被告人吴伟。由于该宗房产一直没有转让出去，王某2遂向被告人吴伟索要土地证、房产证并告知该宗房产系被害人位贤忠所有，与自己无关。后被告人吴伟以王某2欠债为名拒绝归还证件，并强迫王某2签订转让协议将该宗房产转让给自己，后将该处房产强占至今。经鉴定，涉案房产价值人民币1.2万元。 认定上述事实的证据如下： （一）书证 1、吴伟提交房屋所有权证和集体土地建设用地使用证共四本，载明泗集建（土）字第14032068号集体土地建设用地使用证及209381号房屋所有权证系李杰、泗集建（91）字第10060808079号集体土地建设用地使用证及104111号房屋所有权证系李自建，地址均位于泗县。 2、泗县房管局档案室出具的查询证明，证实经查询李杰、李自建在该局没有房屋所有权登记记录。 3、泗县国土资源局出具的说明，证明泗集建土字第14032068号集体土地建设用地使用证登记土地权利人为于贤顺；李自建泗集建（91）字第10060808079号集体土地建设用地使用证在该局无土地登记信息。 4、位贤忠提供的房屋买卖合同、收条，证明2010年1月9日郭凯飞、李杰将大刘湾李庄303省道北侧土地及房屋前六间，后七间以28万元价格转让给位贤忠；郭凯飞、李杰于2011年3月2日收到土地转让费28万元。 5、位贤忠提供的银行明细表，证明其朋友朱其林于2011年3月2日转款25万元。 6、接处警情况登记表，证明2016年11月1日12时许，刘某报警称王某2被人非法拘禁。 7、吴娟提供的转让协议，载明李杰、李自建原草庙镇湾李村二组的房屋及房产各一处，以28万元转让给吴伟。证明人王某2，转让人李杰、李自建，时间2011年2月8日。 8、吴伟提供的2013年6月8日转让协议及2015年2月16日证明，载明王某2原购买草庙镇湾李村二组李杰、李自建兄弟俩房屋及房产各一处以30万元价格转让给吴伟；以前郭凯飞所证明的王某2和李杰、李自建所签订的协议作废。证明人李杰、李自建，转让方王某2。 9、吴伟提供王某2于2016年11月1日出具的证明，载明东关湾里圩养猪厂七间住房及土地，原先是王某2和位贤忠同购，钱是位贤忠借的，王某2出利息。后来未开发成，又于2013年6月8日转让给吴伟，当时王某2委托位贤忠签的字。 10、公安机关出具的说明及照片，证明涉案房屋被吴伟换锁并放置简单的生活用品在房间。 （二）证人证言 1、王某2证明,大概在2010年冬天一天晚上，位贤忠付给郭凯飞购买湾李庄房产定金3万元，后又借别人25万元在万德福楼下的农业银行转账给郭凯飞。原来他和位贤忠约定由位贤忠出钱买这房子共同开发，因为政府不给盖房子就没法开发。2012年秋天，他给位贤忠提议把该处房子卖掉搞开发，位贤忠同意并把两本土地证、两本房产证给他。当时他给吴伟说土地和房产是他买的，吴伟说能帮卖到80万元，他就把证件交给吴伟。2013年春天他跟吴伟要证时说土地和房产是位贤忠出钱买的，购买协议也是位贤忠和人家签订的，如果卖不掉就还给位贤忠，但吴伟一直不给他。2014年夏天，吴伟把他控制在泗县西关二环路口的旅社里2天，写了2013年6月8日和吴伟签订转让李杰兄弟房产的协议及转让款30万元，实际吴伟一分钱也没有付给他，吴伟的目的是想占位贤忠买的这块地皮。2014年腊月23日之后吴伟把他弄家里关了七天，并带他去找李杰跟李杰说土地是他买的，转让给吴伟了，叫李杰签名证明，吴伟写好了强迫他抄，当时他想脱身回家过年就按吴伟说的做了。后他回到扬州打电话告诉位贤忠写证明的事。2016年11月1日中午11点50多分，他在西关食品站门口打的，吴伟家属孙海涛看见他，也上了出租车并骂他，还叫司机把车开到西关装饰城大门北侧吴伟家，吴伟让他写证明李杰弟兄俩的土地是他买的转让给吴伟，他写后打电话叫刘某替他报警。报警的目的是自己走不掉和证明不是自愿写的。后三湾派出所出警，他就坐刘某车子走了。 2、刘某证明，2016年11月1日12点多，他听说王某2在西关被吴伟夫妻弄走了，他就打110报警。后他和陈绍体一起找到吴伟家里，派出所民警也到了，吴伟夫妻、吴娟等人都在场，王某2要走吴娟拽住不让走，还要王某2写什么欠条，有人讲吴伟让王某2写东关位贤忠买的那块地的事，民警说欠钱可以起诉不能扣人。后王某2才跟他们走。 3、李学荣证明，五六年前位贤忠和王某2来他养鸡场对面看李杰、李自建兄弟俩东关湾里圩的一块地，郭凯飞帮助卖该处房产，并和位贤忠签订28万元的购房协议，位贤忠先付了3万元定金，后来又付余款。之后县里不让开发，他问位贤忠要来钥匙放一些东西在屋里面。2016年收麦前孙海涛找他，让他把屋里东西搬出去，说那房子是王某2少她七八百万元抵给她的。当天上午姓吴的叫人把门锁砸了，把他放在里面的柜子等物品搬出来，姓吴的自己搬一些东西放到屋里，并将房门锁上。后来他打电话给位贤忠，位贤忠报警，开发区派出所出警处理，现在房门仍被姓吴的锁着。 4、朱其林证明，2011年位贤忠带了一个人从他手中借了25万元，钱是在泗县万德福楼下的农业银行转帐给位贤忠带去的那人银行卡上。后来位贤忠陆续将这25万元还给他了。 5、郭凯飞证明，他帮舅舅李杰、李自建卖东关湾里圩的房子，当时王某2找他谈了很多次，位贤忠也跟去几次。后来以28万元的价格出售，位贤忠和他签的合同，先付了3万元定金。2011年3月2日，王某2约他到银行，余款通过银行转账给他，他写了收条，并把土地证、房产证都给他们的。 6、李杰证明，2010年他让外甥郭凯飞帮他卖房子，房子没有房产证,郭凯飞说能弄到房产证，具体房子卖给谁他不知道，他兄弟李自建的房子也是找郭凯飞卖的。2015年，有个叫王某2的来找他，说买他的房子，现在不想要了，想转给别人，需要他做证明，当时他分不清谁是王某2、吴伟、位贤忠，他以为王某2就是开始买他家房子的那人，他就签字证明了，当天他弟弟李自建不在家，李自建的签名是他代签的。 7、孙海涛证明，王某2一直说东关湾里圩的地是其买的，并把土地证交给吴伟替其卖。因为王某2少她家钱就写了一份转让协议给吴伟，将那块地抵30万元转让给吴伟。2016年4月18日吴伟把门锁撬开，将里面沙发等东西搬出来堆在门口，位贤忠拿出买地合同说是他买的并报警，开发区派出所出警叫暂时不要动。下午她叫人拉一些床、桌子等物品到屋里并锁上门。后来王某2又说土地是和位贤忠合伙买的，2016年11月1日她遇到王某2后带其到家里呆了半小时，王某2给吴伟写证明地是和位贤忠合伙买的，她很生气骂王某2孬种，王某2就打电话叫别人报案，三湾派出所来问情况，王某2就走了。 8、吴娟证明，2016年4月18日中午，她妹妹说吴伟在东关和位贤忠争房子，要拉桌子占房子。她们拉了床、桌子等到现场时，吴伟夫妻已经把原来房子对面养鸡那家的东西都搬出来了，西边屋里有位贤忠的一些油漆桶，位贤忠不让搬并报警，吴伟夫妻把门锁上了。 （三）被害人位贤忠陈述，2010年1月9日，王某2介绍他与郭凯飞以28万元的价格购买李杰、李自建兄弟俩的土地及房屋，并签订了购房合同。当时他和王某2约好买这块地合伙搞开发，他给了3万元定金并写了收条，因为钱没有付清，当时购房合同没有给他。2011年3月2日上午，他和王某2、郭凯飞及他同学朱其林在泗县万德福超市楼下的农业银行，他借朱其林25万元打到郭凯飞提供的农业银行账号上，郭凯飞收回3万元收条，重新打了一张28万元的收条，把房屋买卖合同、房产证、土地证都给他了。之后他到泗县土地局查询发现是假证，没法搞开发。2012年，王某2说吴伟能将该块地卖八十万元，他将该证通过王某2交给吴伟卖。当时他在屋里存放十几桶油漆等东西，里面还有李学荣家的几套旧沙发，他委托李学荣帮忙照看一下。2015年农历腊月29，吴伟将王某2弄去家一星期逼王某2写了一份该房屋由王某2转让给吴伟的协议，并在当天上午带王某2到李杰家，让李杰作证。王某2写完之后吴伟才放其回家，后王某2就打电话给他说了这事。2016年3月份他找李杰在收条上补签名证明地是他买的。2016年4月18日，李学荣打电话给他说吴伟来撬门占房，他报警后，开发区派出所出警阻止吴伟继续搬东西，并让他买锁重新把门锁上。民警走后吴伟等人又把屋内的东西往外搬，他又报警，开发区派出所吴警官出警让双方出示证据，他拿出购房协议、付款收据，吴伟拿出假证说房子是王某2抵押给吴伟的。然后吴警官带双方到刑警大队说明情况后，吴伟灰溜溜走了。2016年11月1日，吴伟在街里堵到王某2硬把王某2拉到家，逼王某2写证明湾里圩地皮是王某2和他共同购买的，当时三湾派出所出警。 （四）被告人吴伟供述，2013年王某2拿了李杰、李自建的产权证和土地使用证给他说这块地是其买的，叫他帮卖，他不同意，因为王某2借他钱多，他要求王某2把土地转让给他。2013年6月8日王某2给他写了一份转让协议，转让费是30万元，当天没有给王某2钱，说留以后扒账，王某2没有说房产是位贤忠买的。2014年腊月24日至29日，王某2没有钱住宿就吃住在他家，他去上班时王某2叫把前屋门锁上,怕有人去要账。在那几天时间里王某2自愿写一份把该房转让给他的证明，他又带王某2找到李杰签证明人，李自建不在家，李杰代李自建签名。2016年夏天一天上午，他把该六间屋的两个门锁都撬开，将屋里的旧椅子等物搬出来。位贤忠到场称该地是其所买并报警，开发区派出所出警，他拿出四本产权证和土地使用证，位贤忠拿出与郭凯飞签订的售房协议书和收条，派出所带双方到刑警大队问情况，刑警大队民警叫他不要再去争这地了，说他没有理。2016年11月1日中午，孙海涛在西关遇到王某2，把王某2带到他家说明东关李杰那块地的事，否则就不让走。他让王某2写证明李杰那块地是王某2和位贤忠合伙买的，利息是王某2出的，后来转让给他。王某2不愿意写，他和孙海涛就要王某2写完了再走，王某2写了证明在他家里大概有四十分钟时间，并委托别人报警，后来派出所人去了就让王某2走了。以后他跟家属说他们理亏，永远不要去占那块地，那房子该还给位贤忠，他让律师通知家里人把里面东西搬出来。 三、2011年3月10日，王某2将其在泗县天力生物科技有限公司开发的综合楼转给高某负责。2012年9月28日，被害人巩某从高某及该公司法定代表人葛某处以16万元的价格购买该综合楼第七单元502室。2014年八九月份之后，被告人吴伟帮其朋友王某1与王某2签订了一份第七单元502室的购房协议，并将协议日期提前至2010年8月19日，后被告人吴伟凭借该购房协议将上述房屋强占至今。经鉴定，涉案房屋价值人民币19万元。 认定上述事实的证据如下： （一）书证 1、巩彬提供的协议书、收据，证明泗县天力生物科技有限公司葛某于2012年9月28日和巩某签订以16万元价格购买综合楼走道西侧七单元502楼房屋的协议，见证人高某签名。 2、泗县天力科技有限公司职工订房协议、收条，载明王某2于2010年8月19日和王某1签订由东向西第七单元502室订房协议，并收到王某1房款18万元。 3、委托书，载明王某1于2010年8月19日全权委托孙海涛购买天力科技有限公司住房一套。 4、变更协议书，证明2011年3月10日，王某2承建的泗县天力生物科技有限公司综合楼所享有的权利义务全部转移给高某。 5、公安机关说明及照片，证明第七单元502室被吴伟装潢后占有至今。 （二）证人证言 1、王某2证明，2014年腊月23至29日，他被吴伟带到家里逼他写了第七单元502室订房协议和18万元收条，还把日期写到2010年8月19日。他说这套房子已经卖过了，吴伟说只要他写好订房协议，占到占不到与他无关。他没有见过王某1，也没有收到吴伟的房款。 2、王某1证明，2014年八九月份，孙海涛说她借钱给一个老板在泗县开发房地产，因为没有钱偿还抵押给其几套房子，可以便宜卖给他，房价15万元。后他打款给孙海涛8万元，几个月后又交给孙海涛6万元，他让儿子王磊去装修房子，王磊说房子和别人有扯皮不让装修。他打电话问孙海涛，孙海涛叫他等等，又让他寄一份委托书，委托孙海涛全权处理购房事宜，把委托书日期空下来留她填。后来一直没处理好，他让孙海涛退钱，孙海涛于2015年退他6万元，还欠他8万元。他不知道为什么购房协议上签订的日期是2010年，孙海涛没有说原因。 3、孙海涛证明，2014年八九月份，王某2到他家中借钱叫他们帮卖房子，说卖房子钱拿一部分由他们去还帐。后她联系王某1买房子，王某1给她寄了一份委托书委托她全权代理。之后她代替王某1和王某2签订了购房协议，王某2主动把购房日期提前到2010年8月19日。签过协议后，王某1交给她14万元，她把钱都给吴伟了。 4、高练证明，2011、2012年吴伟借他10万元，大约在2014年年底，吴伟还他14万元，本息还清了。 5、葛某证明，2011年3月份，王某2把工地转让给高某后，高某让他帮介绍人来买房子。2011年12月份，他先后和巩彬签订四套房子的意向购房合同，其中有巩某的一套，他共收了60来万元房款交给高某39万元，余款被他用了，具体哪四套房子他记不清了。2012年9月28日，巩彬和他及高某签订了正式的购房合同。 6、高某证明，巩彬经手从葛某手里购买4套房子，2011年12月23日，葛某交给他巩某10万元购房款，他给葛某开了一张收据。2012年葛某又交给他巩彬几家的购房款10万元。2012年9月28日，葛某让巩彬来完善手续，重新给巩彬写了四份购房协议，他在上面签的见证人。 7、巩彬证明，2010年他通过葛某帮他和弟弟巩某等人买三套房子，巩某买的是七单元502室,房价16万元，三套购房款共50万元，扣了1万元的水电安装费，他交了49万元给葛某。一天晚上吴伟带四五个小伙子上楼砸锁争房子，还有一次因为房子扯皮，王某2报警，几个小伙子到派出所院内把王某2硬拉上车带走了。他听说吴伟软禁过王某2，把王某2关在车里过夜，并让王某2打条子。巩某买的七单元502室被吴伟占了，他看过吴伟的购房协议，上面写的七单元502，“七”字的一横有明显的描写痕迹，像是被篡改过。 （三）被害人巩某陈述，2010年他从葛某手里买了一套天力生物科技公司综合楼住房七单元502室，总价16万元，当时付了10万元定金，2012年又交了6万元，房款付清后葛某将钥匙交给他，他就外出打工了。2014年11月吴伟把房门撬开在里面装修，并称其朋友从王某2手里买这套住房，拒不提供购房协议给他们看，最后只能报警。直到现在房子还被吴伟占着，装修好后租给别人住了。 （四）被告人吴伟供述，2014年九十月份，王某2向他借钱时问他可有人想买房子，他家属孙海涛电话联系王某1，王某1委托孙海涛办理买房手续。王某2和他签订了一份第七单元502室订房协议，房价18万元，协议上王某1的名字是孙海涛写的，王某2要求把协议日期提前到2010年。订过协议几天后王某1打8万元给孙海涛，后王某1又给孙海涛6万元。2012年上半年他借高练10万元给王某2用，他将这14万元都还给高练了。后他得知这套房子和巩某房子重合了，但是房子是他帮朋友买的，所以被他占下来锁上了。 认定上述事实的综合证据如下： 1、户籍证明，证明被告人吴伟出生日期等基本情况。 2、到案经过，证明被告人吴伟于2017年1月12日由泗县公安局通知到案。 3、前科证明，证明被告人吴伟此前无违法犯罪前科。 4、欠款本息明细表、借条、欠条、收条等，证明吴伟和王某2之间有经济纠纷。 5、泗县经济开发区管委会关于对天力生物科技有限公司建设综合楼有关问题的批复、建设协议书地价款收据，证明该公司以投资天力动物保健品项目名义筹建的仓库综合楼建设于该公司院内，总建筑面积约5000平方米，不得挪作它用。 6、高某证明，2014年冬天的一天夜里大约十来点钟，他在工地上，有人给他说王某2在车里拍车，他看到工地前面停一辆面包车。 7、张某2证明，2014年腊月23晚上9点左右，他和高某在工地上，看到王某2被锁在吴伟的昌河面包车里。事后听王某2说当天吴伟把其锁在车里睡一夜，次日带走直到腊月29晚上才放走。 8、王某2证明，他开发泗县天力生物有限公司综合楼时，在2010年前后借吴伟3.5万元，月利息3分。2010年11月26日吴伟和他签订了两份订房协议，预订该综合楼一楼最东边的三间门面房和东边的第一单元的301室住房，后吴伟没有给他钱。2011年吴伟安排人到这三间门面房里修汽车，他问吴伟要钱，吴伟说那房子是替别人订的，叫他写收到现金共55.55万元的三张条子好拿条子向人家要钱，他当时比较相信吴伟就写了收条。2012年5月份，吴伟替他借了47万元用于工地建设，一个多月后吴伟叫他先付给人利息4万元，等于他借吴伟43万元，这43万元实际是吴伟订的三间门面房和一套住房的购房款，而且远远不够房款。再加上开始借的3.5万元及利息共计7万元，总共借吴伟50万元。以后他没有从吴伟手中拿到过一分钱。2012年年底吴伟提供的外墙涂料4万元，他给吴伟写了欠条。2013年夏天吴伟说借款本息应该还220万元，叫他写了一张220万元的借条。2014年腊月23他到工地，当晚吴伟把他关在面包车里一夜。第二天早晨吴伟把他带到泗县西关朱园租住房内关了七天，逼他写了好几份条子和由西向东第二单元402、第七单元502室两份订房协议要去占房子。吴伟又和他算了两天账，把220万元利滚利算到2015年8月18日是550万元，逼他写550万元的欠条。直到腊月29下午才让他走。 9、被告人吴伟供述，2010年至2011年期间，王某2借他37万元用于综合楼建设。2011年下半年，王某2找他借过两次10万元。2012年6月底至7月初，王某2去平山搞开发交保证金借他67万元。以上月息均是3分，后来利滚利算到243万多元，去掉当时他代收王某1的12万元购房款，王某2还给他4万元，还剩下227万元，给他打了一张220万元总条子。后来220万元利滚利王某2又写了550万元借条。他总共借给王某2本金164万元左右。除以上他占有综合楼两套住房外，还占有第一层东边三间门面房，其中两间门面房被他以47万元卖给吴小勇搞汽车修理，一间借给吴小勇使用。这47万元他交给王某238万元，孙海涛挪用了9万元。另外王某2还给他签订两套一单元的三楼房子还没有盖起来。2014年冬天他一直在面包车里睡，看着他经手买的房子，防止有人撬锁。过年前的一天傍晚，王某2到工地说没有地方睡就在他车里挤了一晚，他没有威胁、限制王某2。位贤忠和巩某订的购房协议早，张某1和王某1的订房协议时间是往前提的，他替朋友买的房子，就要想法去把房子弄到手，撬门换锁的做法有点不妥当。 以上事实，均经庭审举证、质证的证据证明，本院予以确认。 对于被告人吴伟及其辩护人提出本案属于民事经济纠纷，吴伟不构成寻衅滋事罪的辩解、辩护意见。经查，被告人吴伟在明知涉案的三处房屋已经转卖给他人的情况下，为了达到占用房屋的目的，强迫王某2修改与张某1签订的订房协议、将湾李村房屋转让给自己，并将张某1、王某1的订房协议日期提到被害人位贤忠、巩某的购房协议之前，导致被害人位贤忠、巩某和张某1、王某1所购买的房屋重复，后被告人吴伟将该三处房屋撬锁强行占用。而被告人吴伟与被害人位贤忠、巩某之间并无任何经济纠纷。该事实有证人王某2、葛某、秦某、张某1、刘某、王某1、高某、张某2等证言与被害人位贤忠、巩某陈述相互印证，并有接处警情况登记表等相关书证予以佐证。足以证实被告人吴伟具有任意占用他人财物的主观故意，其行为符合寻衅滋事罪的构成要件。故对于被告人吴伟及其辩护人的此节辩解、辩护意见，本院不予采纳。 对于辩护人提出起诉书指控的三处房产没有合法权属凭证，其价值没有法律依据的辩护意见，于法无据，本院亦不予采纳。 本院认为：被告人吴伟破坏社会秩序，任意占用他人财物，情节严重，其行为已构成寻衅滋事罪。公诉机关指控的犯罪事实与罪名成立，本院予以支持。根据被告人吴伟的犯罪性质、情节和对于社会的危害程度。案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第（三）项、第六十一条、《最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条第（一）项之规定，判决如下： 被告人吴伟犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑三年。 （刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年1月12日起至2020年1月11日止）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  孙 雪 审 判 员  李晓云 人民陪审员  孙德龙 二〇一八年五月九日 书 记 员  陈慧敏 刘野 附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制： (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的; 第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。 《最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第三项规定的“情节严重”： （一）强拿硬要公私财物价值一千元以上，或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的；