宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0221民初290号 原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司。住所地：平罗县城关镇人民东路。 法定代表人：张汉业，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。 委托诉讼代理人：张宇清，男，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司职员。一般授权代理。 被告：包万玉，男，汉族，住银川市。 被告：王翠珍，女，汉族，住银川市。 以上二被告委托诉讼代理人：包军，男，汉族，住银川市西夏区（系包万玉、王翠珍儿子）。特别授权委托。 被告：宁夏嘉利源房地产开发有限公司。住所地：石嘴山市惠农区惠安大街**。 法定代表人：杜和平，系宁夏嘉利源房地产开发有限公司总经理。 被告：宁夏天弘益华商贸有限公司。住所地。住所地：银川市西夏区北京西路**iv> 法定代表人：包桂兰，系宁夏天弘益华商贸有限公司总经理。 被告：王静，女，汉族，住银川市西夏区。 委托诉讼代理人：王多贵，男，汉族，住银川市金凤区（系王静父亲）。特别授权委托。 被告：王多贵，男，汉族，住银川市。 被告：包丰兰，女，汉族，住银川市。 被告：包万华，男，汉族，住银川市。 被告：刘晓玲，女，汉族，住银川市。 原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称"沙湖银行"）与被告包万玉、王翠珍、宁夏嘉利源房地产开发有限公司（以下简称"嘉利源公司"）、宁夏天弘益华商贸有限公司（以下简称"天弘益华公司"）、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沙湖银行的委托诉讼代理人张宇清、被告包万玉、王翠珍的委托诉讼代理人包军、被告王静的委托诉讼代理人王多贵、被告王多贵、包丰兰到庭参加诉讼,被告嘉利源公司、天弘益华公司、包万华、刘晓玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沙湖银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告包万玉、王翠珍向原告偿还借款本金2590000元、利息1613876.12元，本息合计4203876.12元（利息计算至2018年1月8日）；2、判令被告包万玉、王翠珍向原告偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息;3、判令被告嘉利源房地产公司、天弘益华商贸公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲对以上债务承担连带清偿责任;4、判令以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；5、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由：2015年2月9日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告包万玉、王翠珍签订《个人借款合同》（编号：×××），与被告嘉利源公司、天弘益华公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲签订《保证合同》（编号：×××），与被告包丰兰、王多贵、包万华、刘晓玲签订《抵押合同》（编号：×××）。合同约定：被告包万玉、王翠珍向原告贷款2590000元，期限12个月，月息11.666667‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如果贷款逾期，原告对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告嘉利源公司、天弘益华公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。被告包丰兰以其名下位于银川市金凤区北京××路（房权证号：房权证金凤区字第**）提供抵押担保，已办理他项权利证（房他证金凤区字第XX**）；被告包万华以其名下位于××区（房权证号：房权：房权证兴庆区字第**抵押担保，已办理他项权利证（房房他证兴庆区字第XX**。合同签订后，原告按照约定于2015年2月10日向被告包万玉、王翠珍发放贷款2590000元，到期日为2016年2月3日。贷款发放后，被告包万玉、王翠珍清偿部分利息。贷款到期后，被告包万玉、王翠珍未按合同约定清偿借款本息。经原告多次催要，被告均拒绝偿还借款本息。现起诉法院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告包万玉、王翠珍辩称，对原告的起诉无异议，希望能调解处理。 被告王静辩称，被告于2011至2016年期间为天弘益华公司挂名股东，并任公司出纳，后被告转让公司股份并辞去出纳职务；被告作为股东同意为公司提供担保，并不是以个人名义提供担保，涉案《担保合同》系不是被告在真实意思表示的情况下签署的；被告现待业在家，没有偿还能力。 被告王多贵、包丰兰辩称，对《借款合同》中的贷款本金二被告知情，并以房产提供了抵押担保，对原告要求的利息被告不知情，愿意调解处理。 被告嘉利源房地产公司、天弘益华商贸公司、包万华、刘晓玲未到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩意见及书面证据。 本院经审理认定事实如下：2015年2月9日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告包万玉、王翠珍签订《个人借款合同》，与被告嘉利源公司、天弘益华公司、王静、签订《保证合同》，与被告王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲签订《保证合同》，与被告包丰兰、包万华签订《抵押合同》各一份。合同约定，被告包万玉、王翠珍向原告沙湖银行贷款2590000元，期限12个月，自2015年2月9日起至2016年2月8日止；月息11.666667‰，每月20日为还息日，到期一次性还本；如果贷款逾期，沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。被告嘉利源公司、天弘益华公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。被告包丰兰以其名下位于银川市金凤区北京××路（房权证号为：银房权证金凤区字第XXXX号）为该笔贷款提供抵押担保，债权数额为52万元，并办理了抵押登记；被告包万华以其名下位于××区（房权证号：房权证兴庆：房权证兴庆区字第**提供抵押担保，债权数额为34万元，并办理了抵押登记。合同签订后，原告沙湖银行按照约定向被包万玉、王翠珍发放贷款2590000元，被告包万玉、王翠珍偿还了部分利息，截止2018年1月8日，尚欠原告借款本金2590000元、利息1613876.12元。因被告未按约定偿还贷款本息，引起原告诉讼。 上述事实有沙湖银行提供的借款合同、保证合同、借据、利息清单、房权证复印件、房他证复印件及嘉利源公司、天弘益华公司营业执照复印件、各被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件等证件在卷佐证，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告沙湖银行与被告包万玉、王翠珍的《个人借款合同》、与被告嘉利源公司、天弘益华公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲签订《保证合同》、与被告包丰兰、包万华签订的《抵押合同》均合法有效。原告沙湖银行按照约定履行了向被告包万玉、王翠珍发放贷款的义务，被告包万玉、王翠珍没有按照约定偿还借款本息，原告要求被告包万玉、王翠珍偿还借款本息的诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求被告包万玉、王翠珍向原告支付诉讼日至判决生效日期间借款产生利息的诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求嘉利源公司、天弘益华公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲承担连带清偿责任诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求对被告包丰兰、包万华提供抵押担保的房产拍卖、变卖及折价价款享有优先受偿权的请求合法，本院予以支持。被告王静辩称签署《保证合同》不是其真实意思表示的意见，本院不予采纳。被告嘉利源公司、天弘益华公司、包万华、刘晓玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告包万玉、王翠珍于判决生效后三十日内偿还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金2590000元、利息1613876.12元（利息计算至2018年1月8日），合计4203876.12元； 二、被告包万玉、王翠珍按合同约定的利率向原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司支付自2018年1月12日至本判决生效之日期间借款本金产生的相应利息； 三、原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司对被告包丰兰提供抵押担保的位于银川市金凤区北京××路房产（房权证号为：银房权证金凤区字第XXXX号）的拍卖、变卖、折价价款中的52万元享有优先受偿权；对被告包万华提供担保的的位××区房产（房权证号：房权证兴庆区字第：房权证兴庆区字第**价价款中的34万元享有优先受偿权； 四、被告宁夏嘉利源房地产开发有限公司、宁夏天弘益华商贸有限公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲对上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费40431元、公告费600元，由被告包万玉、王翠珍、宁夏嘉利源房地产开发有限公司、宁夏天弘益华商贸有限公司、王静、王多贵、包丰兰、包万华、刘晓玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。 审 判 长  王连福 人民陪审员  邵梅芳 人民陪审员  罗淑霞 二〇一八年五月二十三日 书 记 员  苏庆阳 附件1：判决书所依据的法律条款 一、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延旅行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。