山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0811民初11327号原告：中国建设银行股份有限公司济宁任城支行，住所地：济宁市任城区洸河路**银河大厦**房。负责人：吕汉东，行长。委托诉讼代理人：谷继广，男，该行业务部客户经理。委托诉讼代理人：周高峰，山东中昊律师事务所律师。被告：济宁恒诺经贸有限公司，住所地：济，住所地：济宁市任城区金宇路满庄村委**>法定代表人：李孝珍，经理。被告：济宁市海润房地产开发有限公司，住所地：济，住所地：济宁市任城区观音阁东发工业园>法定代表人：张某某，经理。被告：邢某某，男，1976年10月18日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：李某1，男，1941年3月15日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：张培松，男，1975年5月9日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：张某某，男，1974年2月3日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：李某2，男，1974年11月26日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：刘某，女，1982年7月16日出生，汉族，住济宁市阜桥辖区。原告中国建设银行股份有限公司济宁任城支行（以下简称建行任城支行）与被告济宁恒诺经贸有限公司（以下简称恒诺公司）、济宁市海润房地产开发有限公司（以下简称海润公司）、邢某某、李某1、张某某、李某2、刘某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告建行任城支行委托诉讼代理人谷继广、周高峰，被告李某1委托诉讼代理人张培松到庭参加诉讼。被告恒诺公司、海润公司、邢某某、张某某、李某2、刘某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行任城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒诺公司偿还原告贷款本金800万元、截止2016年10月21日的利息和罚息183819.07元以及2016年10月21日至付清之日的利息和罚息（按合同约定计算）；2.判令被告海润公司对上述债务承担连带清偿责任；3.判令被告邢某某、李某1、张某某、李某2在最高限额900万元范围内对上述债务承担连带清偿责任；4.确认原告对被告刘某提供的抵押房屋（房权证号：中区字第**）享有优先受偿权；5.案件受理费、保全费5000元、律师费95000元由被告负担。事实和理由：2015年10月17日，被告恒诺公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款800万元，借款期限为12个月，合同还对贷款利率、罚息利率和还款方式等作了约定。同日，被告海润公司与原告签订《保证合同》，自愿为该笔贷款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金以及实现债权的费用。随后，被告邢某某、李某1、张某某、李某2分别与原告签订了《最高额保证合同》，自愿为被告恒诺公司在原告处的一系列债务提供最高额保证，担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金以及实现债权的费用，最高额保证项下保证责任的最高限额均为人民币900万元，保证方式为连带责任保证。被告刘某与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿为被告恒诺公司在原告处的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权的费用，担保责任的最高限额为人民币100万元，抵押物是位于济宁市阜桥辖区阳光润泽园4A号楼东二单元九层西户的房产（房房权证号：中区字第**）协议签订后，双方共同到抵押登记部门办理了抵押登记手续。基于以上约定，原告为被告恒诺公司发放了800万元贷款。现贷款已到期，被告恒诺公司未按合同约定履行还款义务。经原告多次催要，被告未能还款。为维护原告合法权益，特提起诉讼。被告李某1辩称不清楚借款及担保的具体情况。被告恒诺公司、海润公司、邢某某、张某某、李某2、刘某未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年10月17日，原告建行任城支行（乙方）与被告恒诺公司（甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-流贷-025）一份，约定：甲方因生产经营资金周转需求，向乙方借款人民币800万元整；借款期限12个月，从2015年10月17日起至2016年10月17日，合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，上述约定的借款到期日作相应调整；贷款利率为固定利率，即LPR利率加231.2基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计算利息，按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同项下的贷款发放账户为甲方在乙方开立的账户（账号：37×××48）；本合同项下甲方的还款按照下列原则偿还：乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；甲方应按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担；除非有可靠确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的甲方办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明甲乙双方之间债权关系的确定证据，甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议；除本合同项下的债务外，甲方对乙方还负有其他到期债务的，乙方有权划收甲方在中国建设银行系统开立的账户中的人民币或其他币种的款项首先用于清偿任何一笔到期债务，甲方同意不提出任何异议；对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方。同日，为确保上述贷款合同的履行，被告海润公司（甲方）与原告建行任城支行（乙方）签订了《保证合同》（合同编号：2015-流贷-025-保证）一份，约定：保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；如果除主合同项下的债务外，债务人对乙方还负有其他到期债务，乙方有权划收债务人在中国建设银行系统开立的账户中的人民币或其他币种的款项首先用于偿还任何一笔到期债务，甲方的保证责任不因此发生任何减免；对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方；除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明主合同项下债权关系的确定证据，甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。2015年10月30日，被告邢某某、李某1、张某某（甲方）分别与原告建行任城支行（乙方）签订《最高额保证合同》（自然人版）（合同编号分别为：2015-流贷-025-自然人1、2015-流贷-025-自然人2、2015-流贷-025-自然人3），2015年10月26日，被告李某2（甲方）与原告建行任城支行（乙方）签订《最高额保证合同》（自然人版）（合同编号：2015-流贷-025-自然人4），约定：鉴于乙方为恒诺公司连续办理发放人民币/外币贷款授信业务将要（及/或已经）与债务人在2015年10月30日至2016年10月29日期间（被告李某2与原告签订的合同约定的期间为2015年10月26日至2016年10月25日）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币900万元整，如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；如果除主合同项下的债务外，债务人对乙方还负有其他到期债务，乙方有权划收债务人在中国建设银行系统开立的账户中的人民币或其他币种的款项首先用于偿还任何一笔到期债务，甲方的保证责任不因此发生任何减免；对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方；除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明主合同项下债权关系的确定证据，甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。2015年10月29日，被告刘某（甲方）与原告建行任城支行（乙方）签订《最高额抵押合同》（自然人版）（合同编号：2015-流贷-025抵押），约定：鉴于乙方为恒诺公司连续办理发放人民币/外币贷款授信业务将要（及/或已经）与债务人在2015年10月29日至2016年10月28日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。甲方以其名下位于济宁市阳光润泽园4A号楼东二单元九层西户的房屋（房权证号：济宁市房权房权证中区字第**）抵押，抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同“抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任，除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币100万元整，如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制；双方应于本合同签订后15个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持续有；甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产；乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方；甲方不得以任何方式（包括作为或不作为）妨碍乙方实现抵押权；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方；除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明主合同项下债权关系的确定证据，甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。抵押合同签订后，双方于2015年11月3日在济宁市房产交易中心进行了抵押登记，并办理了房屋他项权利证号为：济宁市房他证字第20150110**。上述合同签订后，原告建行任城支行于2015年11月2日向被告恒诺公司发放了贷款800万元。贷款到期后，被告恒诺公司未偿还借款本息。原告建行任城支行根据合同约定，于2016年11月8日从被告海润公司账户内扣收了3343.46元用于偿还借款。截止2018年5月7日，尚欠原告贷款本金7996656.54元，利息及罚息1550342.09元。本院认为，原告建行任城支行与各被告签订的贷款合同、保证合同、最高额保证合同及最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行各自义务。原告建行任城支行已依约定向被告恒诺公司发放了贷款，但被告恒诺公司未能按约定还款的行为已构成违约。原告要求被告恒诺公司承担偿还借款本金、利息及罚息的主张，符合合同约定，本院予以支持。被告海润公司为被告恒诺公司的借款提供了连带责任保证，应当对被告恒诺公司的还款义务承担连带保证责任。被告邢某某、李某1、张某某、李某2为恒诺公司的借款提供了最高额保证，应当在最高额900万元范围内对恒诺公司的还款义务承担连带保证责任。被告刘某以其所有的房产为借款提供了最高额抵押，并进行了抵押登记、办理了他项权利证，抵押合法有效，原告建行任城支行可就该抵押房产行使抵押权优先受偿。原告建行任城支行要求被告支付律师费95000元，但其仅提供了金额为5000元的发票，而未提供委托代理合同，不能证明其系因本次诉讼支出律师费95000元的事实，因此，原告建行任城支行要求被告支付律师费95000元，证据不足，本院不予支持。被告邢某某、张某某、李某2、刘某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃了答辩及举证质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告济宁恒诺经贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司济宁任城支行借款本金7996656.54元，截止2018年5月7日的利息及罚息1550342.09元，以及自2018年5月8日至实际清偿之日的利息及罚息（按合同约定利率计算）；二、被告济宁市海润房地产开发有限公司对被告济宁恒诺经贸有限公司的上述第一项清偿义务承担连带清偿责任；三、被告邢某某、李某1、张某某、李某2对被告济宁恒诺经贸有限公司的上述第一项清偿义务在最高额900万元范围内承担连带清偿责任；四、如被告济宁恒诺经贸有限公司未按期履行第一项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司济宁任城支行有权以被告刘某所有的位于济宁市阜桥辖区阳光润泽园4A号楼东二单元九层西户的房屋（房权证号：济宁市房权证房权证中区字第**；项权利证号：济宁市房他证字第**）折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额100万元范围内优先受偿；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司济宁任城支行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69752元，减半收取34876元，保全费5000元，共计39876元，由原告中国建设银行股份有限公司济宁任城支行负担458元，被告济宁恒诺经贸有限公司、济宁市海润房地产开发有限公司、邢某某、李某1、张某某、李某2、刘某共同负担39418元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  郭克法二〇一八年五月二十五日书记员  彭 楠