湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂茅箭民一初字第00754号原告应城市建筑总公司十堰分公司，住所地：湖北省十堰市人民南路12号。代表人陈三华，该分公司经理。委托代理人张红斌，湖北大和律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告陈家明。委托代理人王贤明，十堰市茅箭区五堰法律服务所法律工作者，代理权限：一般代理。原告应城市建筑总公司十堰分公司（下称应城建筑十堰分公司）诉被告陈家明建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张京郧适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告应城建筑十堰分公司的委托代理人张红斌、被告陈家明及其委托代理人王贤明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告应城建筑十堰分公司诉称：2008年5月24日，陈家明与应城建筑十堰分公司签订《工程施工承包合同》，约定应城建筑十堰分公司为陈家明建设三环工业园二期搬迁建设新农村小区65号楼。合同签订后，应城建筑十堰分公司按约完成该楼的施工，并交付陈家明使用至今。陈家明仅支付15万余元工程款，以各种理由拒绝结算。请求判令陈家明支付工程款7万元及利息共计9万元，并承担本案的诉讼费用。原告应城建筑十堰分公司为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一：工程施工承包合同。证据二：工程预算编制书。证明陈家明的房屋工程总造价为228653.42元。证据三：施工图纸。证明陈家明经过与应城建筑十堰分公司协商，对部分施工项目进行了调整。被告陈家明辩称：应城建筑十堰分公司没有将工程做完，塑钢窗未做，防盗门、木门是陈家明自己安装的，三层卫生间、厨房未做地坪、四层未通电；双方没有进行工程结算；应城建筑十堰分公司的施工存在严重质量问题，地坪不合格，地下室防水未做好；应城建筑十堰分公司在施工中使用了陈家明的价值480元的1.5吨水泥和价值260元的13根木杆，陈家明代应城建筑十堰分公司支付水电费1200元、楼板款18000元，以上款项应抵工程款；合同中没有约定违约金及延期利息，请求依法驳回应城建筑十堰分公司的诉讼请求。被告陈家明为支持抗辩理由，向本院提交以下证据：证据一：身份证。证据二：工程施工承包合同。证据三：收条。证明陈家明已支付工程款176000元，垫付材料款34770元，合计210770元。证据四：照片。证明应城建筑十堰分公司的施工存在严重质量问题。证据五：户口簿。证明陈胜春是陈家明次子，证据三中有部分是陈胜春代陈家明支付的工程款。经庭审质证，陈家明对应城建筑十堰分公司提交的证据二提出异议，指出该预算书没有送达陈家明，视为工程没有结算。应城建筑十堰分公司对陈家明提交证据三中收到“陈胜春”款项的收条和非陈三华出具的收条提出异议，认为陈胜春所付款项与本案无关联，他人未经授权收到款项与应城建筑十堰分公司无关。对双方无争议的证据，本院予以采信。对有争议的证据，本院认为，应城建筑十堰分公司的证据二是该公司单方作出的，未经合同相对方确认，该证据不能作为确认工程量的依据；陈家明不能证明他人是应城建筑十堰分公司授权的收款人，其证据三中非陈三华出具的收条不能认定为应城建筑十堰分公司收款。经审理查明，2008年5月24日，陈家明作为甲方与作为乙方的应城建筑十堰分公司签订《工程施工承包合同》，约定甲方将三环工业园搬迁建设新农村小区65号楼工程承包给乙方施工，承包方式为包工包料，工程造价按建筑面积每平方米480元，工程为4层，封闭阳台按100%水平投影面积计算，决算以实际竣工面积为准；工期为120天，从双方签认的开工之日算起。合同还约定：承包范围包括土建及室外散水以内给排水、水电安装，正负零改作砖混地下室，按地下室面积的50%计算造价，此工程为塑钢窗，单价每平方米130元，每层只安进户防盗门1樘，每樘标准600元，多退少补；包干价不含厨房厕所墙、地砖，乙方负责做一、四楼室内普通木门，二、三楼只做厕所和厨房塑钢门，地下室只安普通进户木门，一楼客厅窗下加做1扇进户大门，甲方增加费用1000元；地下室盖板后付款2万元，第一层盖板后付款3万元，第二层盖板后付款2万元，第三层盖板后付款2万元，第四层盖板后付款2万元，瓦屋面完成后付款2万元，内外墙粉刷完后付款3万元，塑钢窗安装完后付款3万元，工程竣工后，经双方及有关部门验收合格后，留2%保修金后付清余款，水电保修期6个月，土建保修期1年，保修期满后无质量问题，一次性付清保修金等。应城建筑十堰分公司完成了除门、塑钢窗（84平方米）以外的其他部分，双方未进行竣工验收。应城建筑十堰分公司实际施工面积为454平方米。2009年3月，陈家明自行安装了门（包括应由应城建筑十堰分公司安装的4个进户防盗门、一层和四层室内普通木门6套、二层和三层厕所和厨房塑钢门4套、地下室进户木门1套、一层客厅窗下进户大门1套）及铝合金窗户后入住前述房屋，陈家明安装厨房、厕所塑钢门每套220元。陈家明共支付工程款15万元，应城建筑十堰分公司索要下余工程款无果，向本院起诉，引起诉讼。本院认为：陈家明与应城建筑十堰分公司签订的《工程施工承包合同》不违反法律规定，具有法律效力。上述合同中约定的工程虽未竣工验收，但陈家明已实际使用，又以使用部分质量不符合约定主张权利的，不应支持，陈家明应按约定支付工程价款。陈家明主张应城建筑十堰分公司在施工中使用了自己的水泥、木杆，以及自己代应城建筑十堰分公司支付水电费、楼板款没有证据证明，不予采信。根据双方约定，陈家明应支付的工程款为217920元（454×480）。因应城建筑十堰分公司未完成应安装的门和塑钢窗，陈家明应支付的款项应减去未完成的防盗门款、木门款、塑钢门款、塑钢窗款，其中防盗门、塑钢窗应按双方约定价格计算，陈家明以220元价格安装塑钢门在合理范围内，可按该价格计算，普通木门价格可参照市场价格，按每套200元计算，应减去的防盗门款为2400元（4×600），木门款为1400元（7×200），塑钢门款为880元（4×220），塑钢窗款为10920元（130×84），合计15600元，应支付的款项为202320元，减去已支付的15万元，还应支付52320元。陈家明未付清工程款构成违约，应承担违约责任。陈家明在2009年3月入住房屋，应在此前付清除2%保险金以外的工程款，为198273.6元，下余4046.4元作为保修金应在2010年3月付清，逾期应按同期银行贷款利率计算利息。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、并参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条的规定，判决如下：一、被告陈家明支付原告应城市建筑总公司十堰分公司工程款52320元及利息（其中48273.6元部分从2009年4月1日起计算，4046.4元部分从2010年4月1日起计算，按同期银行贷款利息计算至判决生效时止）。二、驳回原告应城市建筑总公司十堰分公司的其他诉讼请求。上述款项应于本判决生效后十日内支付。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2050元，原告应城市建筑总公司十堰分公司负担442元，被告陈家明负担1608元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交诉讼费用，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理通知书）。审判员  张京郧二〇一五年七月十六日书记员  彭 苗