江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）沭商初字第00591号原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地江苏省沭阳县苏州中路（姑苏花苑1号楼）。法定代表人殷正光，董事长。委托代理人马玉超，该公司员工。被告刘海翔，农民。被告沭阳县好运来木业制品厂，住所地江苏省沭阳县贤官镇万刘村*组。负责人刘海翔，该厂投资人。被告沭阳县彬阳木业制品厂，住所地江苏省沭阳县贤官镇万刘村*组。负责人刘亮兵，该厂负责人。被告刘亮兵，农民。被告吕长芝，农民。原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告刘海翔、沭阳县好运来木业制品厂（以下简称好运来厂）、沭阳县彬阳木业制品厂（彬阳厂）、刘亮兵、吕长芝保证合同纠纷一案，本院于2015年6月19日立案受理后，依法由代理审判员程家亮独任审判，于2015年7月10日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人马玉超到庭参加诉讼，被告刘海翔、好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年8月12日，被告刘海翔为在江苏昆山农村商业银行沭阳支行（以下称贷款人）贷款，与原告签订最高额贷款担保合同，约定由原告为其提供担保。被告好运来厂、彬阳厂分别以其所有的厂房及设备向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续。双方还明确约定了抵押担保的范围。同时，原告与被告好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝分别签订最高额反担保合同，约定该四被告向原告提供反担保，并约定了担保范围。据此，贷款人与原告、被告刘海翔签订最高额（保证）个人借款合同。贷款人于2013年8月12日向被告刘海翔发放贷款30万元。贷款期间及到期后，被告刘海翔未能按照约定偿还贷款本息。自2013年11月27日起至2014年9月25日期间，贷款人先后从原告账户上扣划共计325302.82元用于偿还被告刘海翔所欠贷款人的贷款本息。因约定违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照中国人民银行同期同类基准贷款利率四倍计算。后原告向五被告追偿未果，特向法院起诉，要求判令：1、被告刘海翔给付原告代偿款325302.82元、违约金（以30万元为基数从2014年8月12日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算至款付清之日止）及律师代理费12100元；2、原告就上述款项在沭阳县房乡、镇他字第2727号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0525动产抵押登记书项下抵押财产拍卖、变卖所得款项范围内享有优先受偿权；3、被告好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝对被告刘海翔的上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由五被告负担。在本案的审理过程中，原告自愿放弃要求五被告给付律师代理费12100元的诉讼请求。被告刘海翔、好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝未作答辩。经审理查明：被告刘海翔为在贷款人处贷款，要求被告好运来厂、彬阳厂为原告向被告刘海翔在贷款处贷款提供担保的行为提供最高额抵押反担保。被告好运来厂、彬阳厂（统称乙方）于2013年8月9日分别与原告（甲方）签订了最高额抵押反担保合同。合同第一条约定，乙方同意对自2013年8月9日起至2016年8月8日止，在最高余额人民币伍拾万元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额抵押反担保；第二条约定，乙方提供下列财产位于贤官镇资产（详见抵押物品清单）作为抵押物设定抵押；第四条约定，设定的最高额抵押反担保的最高余额分别为人民币伍拾万元、壹佰伍拾万元；第五条约定，对于借款人在担保合同项下发生的具体信贷业务，乙方直接依本合同为借款人提供抵押反担保，抵押反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。被告好运来厂、彬阳厂分别于2013年8月12日、8月9日就其提供抵押的房屋、机器设备办理了编号为沭阳县房乡、镇他字第2727号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0525号动产抵押登记证书。沭阳县房乡、镇他字第2727号乡、镇企业厂房抵押登记证明记载：房屋他项权人为沭阳县中小企业信用担保有限公司，房屋所有权人为沭阳县好运来木业制品厂，房屋所有权证号见沭阳县贤官镇政府证明，房屋坐落于沭阳县贤官镇万刘路北侧，权利价值为伍拾万元整，权利范围为1-2幢，建筑面积为4073.81平方米。苏N4-0-2013-0525号动产抵押登记证书记载：抵押权人名称为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，抵押人为沭阳县彬阳木业制品厂，担保的范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等），抵押物概况为直边锯1台、砂光机1台、热压机2台、涂胶机2台、锅炉1台、变压器1台、带锯2台、多边锯4台、冷压机1套、封边机1台、匡锯机1台、叉车1台、价值269.86万元的板皮、价值230万元的成品板。据此，原告（甲方）与被告刘海翔（乙方）于2013年8月12日签订最高额贷款担保合同，约定由原告为被告刘海翔向贷款人贷款提供最高额连带责任保证，主债务的最高余额为人民币叁拾万元，期限自2013年8月12日起至2014年8月11日止。合同第三条第七款约定，乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金；同时，乙方应当偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费、公告费、保全费、评估费、拍卖费等甲方为实现债权的一切费用。为保障原告利益，应被告刘海翔要求，被告好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝于2013年8月12日分别与原告签订最高额反担保合同，合同第一条约定，乙方同意对自2013年8月12日起至2014年8月11日止，在最高余额人民币叁拾万元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额反担保；第三条约定，对于借款人在担保合同项下发生的具体信贷业务，乙方直接依本合同为借款人提供反担保，反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；第四条约定，本合同担保方式为连带责任保证，乙方反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止；第五条约定，如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。同日，原告（保证人）与被告刘海翔（借款人）、贷款人签订最高额（保证）个人借款合同。随即，贷款人向被告刘海翔发放了贷款30万元，贷款到期日期为2014年8月11日。贷款期间及贷款到期后，被告刘海翔没有按约还款，原告分别于2013年11月27日、12月25日、2014年1月22日、3月1日、3月21日、4月21日、5月26日、6月27日、9月25日、9月25日代其向贷款人偿还贷款本息2173.04元、2101.96元、2170.51元、2174.05元、1960元、2170元、2102.45元、2173.04元、2101.96元、6175.81元、300000元，共计325302.82元。原告代偿后，向五被告追偿未果，因而成讼。以上事实，有到庭原告陈述、最高额抵押反担保合同、沭阳县房乡、镇他字第2727号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2013-0525号动产抵押登记证书、最高额贷款担保合同、最高额反担保合同、最高额（保证）个人借款合同、借款借据、特种转帐借方凭证、业务通用凭证等证据予以证实，本院依法予以确认。本院认为：原告与被告刘海翔签订的最高额贷款担保合同，与好运来厂、彬阳厂签订的最高额抵押反担保合同，与被告好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝签订的最高额反担保合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告在被告刘海翔没有依约清偿所欠贷款人本息的情况下代其清偿，有权依据相关合同约定要求被告刘海翔给付代偿款、违约金。被告好运来厂、彬阳厂提供其所有的厂房及设备等对原告向被告刘海翔上述贷款的担保行为设定抵押反担保，符合法律规定，原告有权分别在抵押登记的50万元、抵押财产价值范围内对抵押财产享有优先受偿权。被告好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝作为涉案贷款的连带责任保证人，应根据最高额反担保合同的约定对被告刘海翔的债务承担连带清偿责任。最高额贷款担保合同约定按照万分之8.3／日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照中国人民银行同期同档基准贷款利率四倍计算，不违反法律规定，本院予以支持。原告放弃要求被告给付律师代理费12100元的诉讼请求，系其对自己民事权利的处分，不违反法律法规，本院予以确认。被告刘海翔、好运来厂、彬阳厂、刘亮兵、吕长芝经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃自己的诉讼权利，不影响本案的正常审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘海翔于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款325302.82元、违约金（自2014年8月12日起以30万元为基数按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算至实际给付之日止）；原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司对沭阳县房乡、镇他字第2727号乡、镇企业厂房抵押登记证明项下登记的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在50万元范围内就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；对苏N4-0-2013-0525号动产抵押登记证书项下的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；三、被告沭阳县好运来木业制品厂、沭阳县彬阳木业制品厂、刘亮兵、吕长芝对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7172元，减半收取3586元，由被告刘海翔、沭阳县好运来木业制品厂、沭阳县彬阳木业制品厂、刘亮兵、吕长芝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费7172元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。代理审判员  程家亮二〇一五年七月十四日书 记 员  廉 洁附录法律条文《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。