石家庄市裕华区人民法院民 事 判 决 书2014年裕民一初字第01349号原告王某。委托代理人张保富，河北东方光明律师事务所律师。被告李某甲。被告李某乙。被告李某丙。被告李某丁。被告李某戊。被告李某己。被告李某庚。被告李某辛。系被告李某庚委托代理人。原告王某与被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁、李某戊、李某己、李某庚、李某辛继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张保富、被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁、李某戊、李某己、李某庚、李某辛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某诉称，原告与被继承人李某明系夫妻关系，共生有六个子女，即长子李某乙、次子李某英、长女李某甲、次女李某丙、三女李某丁、小女李某戊。1997年11月19日李某明以成本价购买本单位河北师范大学房产一套，位于石家庄市裕华区槐北路232号师大南院*号，房产证正在办理中。2004年1月16日，李某明因病去世。2010年3月30日，次子李某英去世。李某英有两子，李某庚、李某辛。李某明与李某英去世后，原告与被告多次协商分割遗产事宜，始终未达成一致。为维护原告合法权益，因此诉至法院，当庭明确并固定诉求为依法判决位于石家庄市裕华区槐北路232号师大南院*号房产归原告所有，原告给予各被告相应经济补偿。诉讼费由被告承担。被告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁、李某戊辩称，原告所述均属实，讼争房屋为1998年9月李某明作为单位职工出资购买，暂未办理房产证，属于原告与被继承人李某明的夫妻共同财产。被继承人李某明没有留遗嘱，因此应该房屋其遗产部分应依法分割，同意原告的诉求，该房屋归原告所有，给予其他继承人相应补偿。被告李某己、李某庚、李某辛辩称，该房屋是由李某英出资购买，在购房时，原、被告及被继承人李某明，李某英均在场时，李某明口头陈述该房产给李某英，房子装修、煤气费等也是李某英缴纳的，该房产应由原、被告平均分配。如果原告坚持要该房屋，则要求其放弃对李某英遗产的继承，待原告百年以后，由被告平均分割原告的遗产。因此，不同意原告的诉讼请求。针对诉求，原告提交如下证据：1、石家庄市裕华区人民政府东苑街道办事处、石家庄市裕华区槐北路第二社区居委会证明一份，证明原、被告身份关系及李某明、李某英死亡时间；2、石家庄市公安局东苑派出所死亡证明信一份，证明李某英死亡时间；3、河北师大公有住房出售专用收据及河北师范大学证明各一份，证明讼争房屋系夫妻关系存续期间李某明出资购买，其为产权人，房产证正在办理中。经庭审质证，各被告对原告上述证据均无异议，认可。针对辩称，各被告均未提交证据。经审理查明，原告王某与被继承人李某明系夫妻关系，生育六个子女，即长子（被告）李某乙、次子李某英、长女（被告）李某甲、次女（被告）李某丙、三女（被告）李某丁、小女儿（被告）李某戊。李某明于2004年1月16日死亡，生前系河北师范大学职工，其妻（原告）王某至今未再婚。次子李某英于2010年3月30日死亡，其妻（被告）李某己、其子（被告）李某庚、李某辛。李某明与李某英均未留有有效遗嘱处分个人财产，对其遗产法定继承人均未明确表示放弃继承权利，也未对遗产进行分割。本案审理中，被告李某庚、李某辛自愿表示其两人在讼争房产中的份额或财产权益全部处分给母亲（被告）李某己。本案讼争房产位于石家庄市裕华区槐北路232号*号，建筑面积53.34㎡，原为河北师范大学公有住房，1998年9月以被继承人李某明的名义一次性支付购房款8863.34元购买，尚未办理产权登记。本案审理中，原、被告对该房产现价值一致认可为50万元。本院认为，遗产为公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，被继承人有合法有效遗嘱的，应按遗嘱进行继承，未留有遗嘱的按法定继承分割。夫妻双方在婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同所有。除有约定外，夫妻共有财产在继承分割时，应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。第一，关于讼争房产性质，本案讼争的房产原为被继承人单位公有住房，为按照相关政策，在原告与李某明婚姻关系存续期间以被继承人李某明身份购买，且庭审中，原、被告对房产性质亦均认可为李某明与原告的夫妻共同财产。被告李某己、李某庚、李某辛辩称，购房款为李某英出资，且对该房产的处分购房前已口述处分给李某英，因其未提交有效证据予以证明，对其陈述本院不予采信。因此，该房为李某明与原告王某夫妻关系存续期间取得的财产权益，虽尚未办理产权登记，应认定为夫妻共同财产。第二，关于讼争房产的分割，（一）、被继承人李某明去世后，该房产中1/2的份额应属于原告的个人财产，另1/2的份额为李某明的遗产。对该部分遗产的分配，被继承人李某明未留有遗嘱作出处分，在继承开始后遗产分配前，其法定继承人均未明确表示放弃继承，因此应由其法定第一顺序继承人依照法定继承处理。即由其配偶（原告）与其六子女同作为第一顺序继承人均等继承。（二）、继承人之一李某英后于被继承人李某明死亡，李某英继承该房产份额时，与被告李某己为婚姻关系存续期间，因此其继承的讼争房产份额为其两人的夫妻共同财产，其中1/2的份额应属于被告李某己的个人财产，另1/2的份额为李某英的遗产。对于该部分遗产被继承人李某英未留有遗嘱作出处分，在继承开始后遗产分配前，其法定继承人均未明确表示放弃继承，因此应由其法定第一顺序继承人依照法定继承处理。即由李某英的配偶（被告）李某己、母亲（原告）王某、儿子（被告）李某庚、李某辛同作为第一顺序继承人均等继承。第三，依照法定继承，顺序及具体数额如下：1、讼争房屋现价值原、被告均认可为500000元，为原告与李某明夫妻共同财产，各占1/2份额，即250000元；2、被继承人李某明死亡后，发生第一次法定继承，其份额由其配偶（原告）王某、子女（被告）李某乙、李某甲、李某丙、李某丁、李某戊及李某英均等分配：即250000÷7=35714元；3、李某英死亡后，其所继承的房产份额中的1/2为其遗产，发生第二次法定继承，由其配偶（被告）李某己、母亲（原告）王某、儿子（被告）李某庚、李某辛均等分配：即35714÷2÷4=4464元。即原告王某享有房屋价值为250000+35714+4464=290178元，被告李某乙、李某甲、李某丙、李某丁、李某戊分别享有房屋价值35714元。被告李某庚、李某辛明确表示将其在讼争房屋中的权益处分给母亲李某己所有，即被告李某己享有房屋价值：35714÷2+4464×3=31249元。综上，遗产分配应以有利于生产生活需要，不损害遗产效用为原则。房屋属不动产分割易造成贬损，以房屋所有权归继承人之一享有，由其向其他继承人进行补偿为宜。讼争房产原告名下所占份额较大，且其年老应有固定住所保障生活，综合考虑房屋实用价值及原、被告居住状况，该房宜归原告所有，由其对其他继承人进行补偿。故依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：一、本案讼争的位于石家庄市裕华区槐北路232号*号房屋归原告王某所有。二、原告王某自本判决生效之日起三十日内，分别给付被告李某乙、李某甲、李某丙、李某丁、李某戊讼争房屋折价款35714元。三、原告王某自本判决生效之日起三十日内，给付被告李某己讼争房屋折价款31249元。案件受理费8800元，由原告王某承担5105元，被告李某乙、李某甲、李某丙、李某丁、李某戊分别承担629元，被告李某己承担550元。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  陈 琪审 判 员  李 瑶人民陪审员  李永华二〇一五年七月十三日书 记 员  高雅晴