金华市金东区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0703民初436号 原告:华融金融租赁股份有限公司金华分公司（以下简称华融金华分公司），住所地浙江省金华市金东区光南路107号万达广场5幢30楼。 负责人：叶宏，总经理。 委托代理人：胡海波，男，1972年11月19日出生，汉族，住金华市婺城区三江街道东来路461号15幢2单元602室，公民身份号码330722197211197515。系原告公司员工。 委托代理人：张杰滨，男，1985年5月10日出生，汉族，住金华市婺城区罗埠镇后张村164号，公民身份号码330721198505107114。系原告公司员工。 被告:江苏运河文化城投资开发有限公司（以下简称运河公司），住所地江苏省宿迁市湖滨新城水杉大道1号。 法定代表人：陈远志，总经理。 被告:江苏北控中豪控股集团有限公司（原江苏中豪控股集团有限公司，以下简称中豪公司），住所地江苏省宿迁经济开发区发展大道。 法定代表人：余燕丰，总经理。 二被告的共同委托代理人：魏郁澄（特别授权），江苏瀛元律师事务所律师。 被告:宿迁市湖滨新城投资开发有限公司（以下简称湖滨公司），住所地江苏省宿迁市骆马湖现代生态农业示范区 法定代表人：陈宇，执行董事。 委托代理人：钱超（特别授权），江苏义扬律师事务所律师。 原告华融金华分公司为与被告运河公司、中豪公司、湖滨公司融资租赁合同纠纷一案，于2018年1月17日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张杰滨、被告运河公司、中豪公司的共同委托代理人魏郁澄、被告湖滨公司的委托代理人钱超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华融金华分公司诉称：2013年11月19日，原告与被告运河公司签订编号为华融租赁（13）转字第1300483103号《回租物品转让协议》，约定：被告运河公司将其拥有的原价为631838800元的女贞路电力设施等物品（详见回租转让物品明细表），以人民币625000000元价格转让给原告，原告再以回租物品原物出租给被告运河公司使用，原告首次支付回租物品转让价款之时，回租物品所有权转移至原告。同日，双方还签订华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》，约定：原告将协议项下之回租物品出租给被告运河公司，租赁服务费为3062.5万元，名义货价为937.5万元，租金795313658.4元（后补充协议调整为803651088.3元）按租赁合同附表三《租金支付计划表》载明的金额、日期支付，即租金分分84个月28期向原告支付。合同第十条第2、3、4款约定，被告运河公司若迟延支付租金，应按迟延金额日万分之五向原告支付违约金；被告运河公司若有一期租金拖欠达15日以上或发生累计二次以上（含二次）租金延付，原告可以要求被告运河公司立即支付全部到期和未到期租金及其他应付款项，或可以解除合同，收回全部租赁物，并要求被告运河公司立即支付到期租金、违约金、经济损失赔偿金；一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其他费用。合同第二条第2款还约定：在被告运河公司清偿合同项下所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于原告。为确保被告运河公司履行合同义务，被告中豪公司、湖滨公司刘卫高、刘文玲在《租赁合同》上签字（或盖章）确认同意为运河公司提供连带责任保证，担保范围包括但不限于《租赁合同》项下全部租金、违约金、经济损失、为实现债权支付的费用等，担保期限为主债务届满后两年。《融资租赁合同》和《回租物品转让协议》生效后，原告于2013年11月28日向被告运河公司支付了全额“回租物品”转让价款，依法取得了协议项下回租物品所有权，至此，原告已履行了全部合同义务，而被告多次出现租金延付的情况，第15、16期租金（应付日期分别为2017年10月16日、2018年1月16日）至今未付，其余各被告也未按《租赁合同》担保条款的约定承担责任。2015年3月20日，原告与被告运河公司签订了华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议（以下简称《补充协议》），并由中豪公司、湖滨公司、刘卫高、刘文玲签字（盖章）确认。《补充协议》约定：被告因资金周转调度问题致使偿还第5期租金出现困难，向原告申请调整该期租金支付；各方同意被告运河应于2015年3月16日向原告支付第5期租金计37573235.99元中本金28125000元延迟至2015年7月16日支付，并于同日支付迟延本金截至偿还日的占用利息计935328元；其余租金的支付仍按租赁合同执行等内容。2015年8月17日，原告与被告运河公司签订了华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议二（以下简称《补充协议二》），并由中豪公司、湖滨公司、刘卫高、刘文玲签字（盖章）确认。《补充协议二》约定：截止本补充协议签订日，三方确认租赁合同项下本余额为596791950.86元；确认各期应付租赁本金如下：第8-9期每期100万元，第10-12期每期2800万元，第13-20期每期3500万元，第21期3200万元，第22期2800万元，第23期2500万元，第24期2000万元，第25期3600万元，第26-27期每期3200万元，第28期25791950.86元，被告运河公司应于2015年10月16日向原告支付第8期租金，以后每三个月对应支付一期租金，本补充协议项下剩余偿还期数为21期；自第8期租金开始剩余租金按约定方式计算；原告将根据本补充协议，重新制作附表三《租金支付计划表》，被告承诺按《租金支付计划表》约定的时间和金额足额偿还租金；将租赁合同项下名义货价调整为租赁本金1.52%，由被告运河公司于本补充协议结束时一次性收取等内容。2016年12月30日，原告与被告运河公司签订了华融租赁（13）回字第1300483103号《融资租赁合同》补充协议三（以下简称《补充协议三》），并由中豪公司、湖滨公司、刘卫高、刘文玲签字（盖章）确认。《补充协议三》约定：三方同意变更租赁合同项下的租金偿还，对各期应付租赁本金及支付日期进行了列明，对剩余租金计算方式进行了明确；明确本协议项下月租息率不再进行调整；本协议项下的名义货价为9375000元等内容。原告认为，原被告之间融资租赁事实十分清楚，租赁关系合法有效，被告运河公司拒不支付租金，纯属单方违约行为，应承担立即支付租金、违约金的责任；被告中豪公司、湖滨公司担保意思真实，担保关系合法有效，应承担被告运河公司应付全部款项的连带清偿责任。为此，原告依据法律的规定，向法院提起诉讼，请求：1、判令第一被告立即支付到期租金47926863.27元，并支付违约金1930059.3元（违约金暂算至2018年1月16日，此后按到期未付租金47926863.27元的日万分之五计算至实际给付之日止）；2、判令第二、三被告对上述债务承担连带保证责任；3、本案全部诉讼费用由被告承担。 为证明上述事实，原告华融金华分公司向本院提交如下证据： 1、原告营业执照复印件、金融许可证复印件各一份，证明原告的主体资格及基本情况。 2、运河公司投资开发有限公司营业执照、基本情况表各一份，证明第一被告的主体资格及基本情况。 3、中豪公司营业执照复印件、基本情况表各一份，证明第二被告的主体资格及基本情况。 4、湖滨公司营业执照复印件、基本情况表各一份，证明第三被告的主体资格及基本情况。 5、华融租赁（13）转字第1300483103号回租物品转让协议、回租转让物品明细表、租赁物清单各一份，证明：1.原告与第一被告约定以62500万元受让女贞路电力设施等回租物品，并在原告支付回租物品转让款时取得该回租物品的所有权；2.原告将回租物品出租给第一被告使用。 6、扣款委托及付款通知书、付款凭证各一份，证明原告按回租物品转让协议约定支付回租物品转让价款，并于付款当日取得了回租物品所有权。 7、华融租赁（13）回字第1300483103号融资租赁合同，概算表、租金支付计划表、租金支付计划表（调整）各一份，证明：1.原告与第一被告形成融资租赁合同关系及租金、租期、租息、服务费、违约责任等相关权利义务的约定；2.第二、第三被告为第一被告担保的事实以及担保的范围、期间等权利、义务的约定。 8、华融租赁（13）回字第1300483103号融资租赁合同补充协议及租金支付计划表（调整）、补充协议二及租金支付计划表（调整）、补充协议三及租金支付计划表三（调整）各一份，证明原被告补充约定租金支付比例等内容，并据此制作附表三《租金支付计划表》，被告承诺按期履行的事实。 9、（2015）金婺商初字第3792号民事判决书、付款凭证各一份，证明第一被告实际支付租金款项及违约等事实。 10、违约金及应付款计算表各一份，证明至2018年1月16日第一被告应支付款项及违约金的数额。 被告运河公司、中豪公司辩称：融资租赁合同关系属实，对欠付的租金及违约金认可。因第一、二被告股权的变更及公司的发展，希望法庭给予一定的期限。 被告湖滨公司辩称：认可第一被告的答辩意见。请求法庭调解解决，第一被告现正在资产重组，希望原告给予足够的时间。我方对保证的事实无异议，但认为违约金计算过高，希望法庭依法予以调整。 以上被告均无证据提供。 对原告的证据，被告均无异议，本院予以认定。 根据原、被告的当庭陈述、举证和本院的认证情况，本院认定的事实与原告陈述一致。 本院认为，原、被告之间的《融资租赁合同》和《回租物品转让协议》系双方真实意思表示，合法有效，之后签订的补充协议系该合同的组成部分，各方当事人均应全面自觉履行各自义务。被告运河公司未按约支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告中豪公司、湖滨公司自愿提供担保，应按约承担保证责任。被告提出违约金过高，因双方约定为日万分之五，没有超出法定标准，无调整理由，本院不予强制调整，双方可通过协商解决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏运河文化城投资开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华融金融租赁股份有限公司金华分公司租金47926863.27元，违约金1930059.3元（违约金已按约定算至2018年1月16日，此后违约金按此标准继续计算至实际履行之日止）。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、被告江苏北控中豪控股集团有限公司、宿迁市湖滨新城投资开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任。 案件受理费291085元，财产保全费5000元，合计296085元，由被告江苏运河文化城投资开发有限公司负担，被告江苏北控中豪控股集团有限公司、宿迁市湖滨新城投资开发有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  虞宣义 人民陪审员  汤旭林 人民陪审员  应金堂 二〇一八年四月二十五日 代书 记员  王婉婷