陕西省榆林市榆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0802民初1502号 原告：陕西榆林兴泰房地产开发有限公司，住所地陕西省榆林市榆阳区西沙常乐路东，统一社会信用代码91610800790751051K。 法定代表人：尚建国，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：薛润旺，系陕西宇内律师事务所律师。 被告：陕西名慧房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市碑林区西六道巷1号盛唐国际大厦1幢10503室，统一社会信用代码916100005521685069。 法定代表人：秦亚雄，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：付鹏，系陕西永嘉信（榆林）律师事务所律师。 被告：尚某。 原告陕西榆林兴泰房地产开发有限公司与被告陕西名慧房地产开发有限公司、尚某合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用普通程序于2018年5月15日公开开庭进行了审理。原告陕西榆林兴泰房地产开发有限公司的委托诉讼代理人薛润旺、被告陕西名慧房地产开发有限公司的委托诉讼代理人付鹏、被告尚某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告陕西榆林兴泰房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求为1、依法判令二被告连带返还原告施工保证金300万元及利息（按工程进度确定的返还日期至返还之日止，按中国人民银行逾期贷款利率计算利息）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2010年，被告陕西名慧房地产开发有限公司开发位于榆林市榆阳区××××庄园项目工程，被告尚某作为实际施工人要交纳施工保证金300万元，承诺按工程进度予以退还，于是与原告口头协商，由原告向被告陕西名慧房地产开发有限公司账户打入300万元，被告陕西名慧房地产开发有限公司收到款项后于2011年1月6日向原告出具了收款收据，载明：交款部门陕西榆林兴泰房地产开发有限公司，施工保证金300万元，退还按工程进度退还该公司。被告尚某分别于2010年10月14日与2011年3月7日向原告出具了总金额为300万元的收据两张。现卓沁庄园项目工程已竣工并交付业主使用，二被告已进行工程结算，但二被告不能将施工保证金300万元退还原告，致原告依法提起民事诉讼请求法院依法判决。 原告向法庭提交了以下证据： 1、协议1份、欠据2张，用以证明2011年1月，被告尚某因承揽被告陕西名慧房地产开发有限公司工程，原告代被告尚某交纳了施工保证金300万元，由被告陕西名慧房地产开发有限公司向原告出具了财务收据，在退还保证金时直接退还原告的事实。 2、收款收据1张，用以证明被告陕西名慧房地产开发有限公司向原告出具了财务收据并约定保证金退还按工程进度退还原告的事实。 被告陕西名慧房地产开发有限公司辩称：原告与被告尚某在交纳施工保证金300万元形成了委托合同关系。法律后果由委托人承担。现被告将施工保证金300万元退还了榆林市新宇建筑工程公司即被告尚某，履行了退还责任，被告不再承担退还保证金的责任。请求法院驳回对被告的诉讼请求。 被告陕西名慧房地产开发有限公司向法庭提交了以下证据： 1、陕西榆林兴泰房地产开发有限公司工商信息1份，用以证明原告法定代表人尚建国与被告尚某系哥弟关系，原告的经营范围为房地产开发、物业管理，没有建筑工程施工资质，原告受被告尚某委托向被告交纳了施工保证金300万元的事实。 2、榆林市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标中标通知书1份、建设工程施工合同1份、收据2张，用以证明本案所涉工程榆林市榆阳区××××庄园项目工程，中标人和施工人为榆林市新宇建筑工程有限公司，被告尚某是该项目负责人，被告将涉案施工保证金分别于2011年10月26日退还给榆林市新宇建筑工程有限公司200万元，于2011年12月30日退还给榆林市新宇建筑工程有限公司100万元，计300万元全部退还完毕的事实。 被告尚某辩称：被告与原告法定代表人尚建国是哥弟关系。从1996年开始到现在一直有业务经济往来没有结算。涉案工程是榆林市榆阳区××××庄园项目工程，中标人和施工人为榆林市新宇建筑工程有限公司，被告尚某借用榆林市新宇建筑工程有限公司的资质，向榆林市新宇建筑工程有限公司交纳管理费，其余所有权利义务由被告负责。2010年，原告代被告向被告陕西名慧房地产开发有限公司交纳了施工保证金300万元，该款由被告陕西名慧房地产开发有限公司退还榆林市新宇建筑工程有限公司，实际现由被告管理，因被告与原告法定代表人尚建国有经济往来没有结算，所以被告没有将该施工保证金300万元退还原告，同时，原告的起诉已超出诉讼时效，法院不能支持，请求法院依法判决。 被告尚某未向法庭提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据，被告陕西名慧房地产开发有限公司质证为对证据1、2的真实性无异议，证明目的有异议，认为被告未在协议上盖章不能约束被告，经查，被告陕西名慧房地产开发有限公司收取施工保证金的事实，本院予以确认并在卷佐证。被告陕西名慧房地产开发有限公司提交的证据，原告质证为对证据1无异议，本院予以确认并在卷佐证；对证据2的真实性无异议，证明目的有异议，认为按协议直接退还原告，经查，涉案工程榆林市榆阳区××××庄园项目工程，中标人和施工人为榆林市新宇建筑工程有限公司，被告尚某是该项目负责人，被告陕西名慧房地产开发有限公司给榆林市新宇建筑工程有限公司已经退还施工保证金300万元的事实，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明事实如下： 2011年1月7日，原告陕西榆林兴泰房地产开发有限公司（甲方）与被告尚某（乙方）签订了协议，约定:乙方用榆林市新宇建筑工程有限公司的建筑资质及相关手续承揽的榆林市名慧房地产开发有限公司位于榆林市榆阳区北郊××庄园××楼、××楼施工项目，此项目乙方需向发包方交项目施工保证金300万元。乙方因资金困难向甲方借贷人民币300万元，甲方同意给于乙方支持，利息以月息1.5分计算，双方约定具体事宜如下：一、此项目的权利和义务由乙方全权主张和承担并承担相关法律责任，与甲方无任何关系。二、甲方借予乙方的300万元只作为项目施工保证金，不得挪作其他用途。三、项目施工保证金应由发包方榆林市名慧房地产开发有限公司开具财务收据，此收据由甲方保存，保证金退付时直接退回甲方。四、项目施工保证金所发生的利息由乙方承担，具体以资金进出时间结本清息。利息以甲方实际贷款为准等事项。同日，被告尚某向原告打下2张欠据，计施工保证金300万元。2011年1月6日，被告陕西名慧房地产开发有限公司向原告出具了收款收据1张，内容为交款部门陕西榆林兴泰房地产开发有限公司，施工保证金300万元，保证金退还按工程进度退还该公司。2011年7月19日，被告陕西名慧房地产开发有限公司发包的工程位于榆林市榆阳区北郊××庄园××楼、××楼施工项目工程由榆林市新宇建筑工程有限公司中标。2011年7月26日，被告陕西名慧房地产开发有限公司与榆林市新宇建筑工程有限公司签订了建设工程施工合同。榆林市新宇建筑工程有限公司施工完毕后，被告陕西名慧房地产开发有限公司于2011年12月30日向榆林市新宇建筑工程有限公司卓沁庄园项目部退还施工保证金100万元。被告陕西名慧房地产开发有限公司于2011年10月26日向榆林市新宇建筑工程有限公司卓沁庄园项目部退还施工保证金200万元，计300万元，该款由被告尚某管理。原告因不能收取退还施工保证金300万元持上述证据向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。 另查明：原告在开庭时才知道涉案保证金300万元，由被告陕西名慧房地产开发有限公司退还榆林市新宇建筑工程有限公司卓沁庄园项目部。 本院认为，本案争议的焦点是由谁退还原告施工保证金300万元。原告认为按协议约定项目施工保证金应由被告陕西名慧房地产开发有限公司退还原告。被告陕西名慧房地产开发有限公司认为涉案工程为榆林市榆阳区北郊××庄园××楼、××楼施工项目工程，被告为该工程收取施工保证金300万元，该工程由榆林市新宇建筑工程有限公司中标并施工，被告向榆林市新宇建筑工程有限公司卓沁庄园项目部退还施工保证金300万元履行了退还义务，请求法院驳回对被告的诉讼请求。被告尚某认为涉案工程是被告借用榆林市新宇建筑工程有限公司的资质进行施工。2010年，原告代被告向被告陕西名慧房地产开发有限公司交纳了施工保证金300万元，该款由被告陕西名慧房地产开发有限公司退还榆林市新宇建筑工程有限公司，实际现由被告管理，因被告与原告法定代表人尚建国有经济往来没有结算，所以被告没有将该施工保证金300万元退还原告。根据本案查明的事实，涉案工程是榆林市榆阳区××××庄园项目工程，中标人和施工人为榆林市新宇建筑工程有限公司，被告尚某借用榆林市新宇建筑工程有限公司的资质，向榆林市新宇建筑工程有限公司交纳管理费，其余所有权利义务由被告尚某负责。2010年，原告代被告尚某向被告陕西名慧房地产开发有限公司交纳了施工保证金300万元，该款由被告陕西名慧房地产开发有限公司退还榆林市新宇建筑工程有限公司卓沁庄园项目部，实际现由被告尚某管理，被告尚某不能返还已构成违约，应当承担继续履行合同的违约责任，故原告诉请依法判令被告尚某返还原告施工保证金300万元的诉讼请求有必要的事实依据，本院予以支持；原告诉请被告尚某承担利息的诉讼请求，经查，原告请求按工程进度确定的返还日期至返还之日止不明确，本院确定为从诉讼之日即2018年1月22日起至款付清之日，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算利息。被告尚某抗辩理由与本案不属同一法律，本院不予采纳。原告诉请被告陕西名慧房地产开发有限公司承担返还施工保证金300万元及利息的诉讼请求没有必要的事实依据，本院不予支持予以驳回。被告陕西名慧房地产开发有限公司的抗辩理由成立，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、本判决生效后十日内，由被告尚某返还原告陕西榆林兴泰房地产开发有限公司施工保证金300万元并承担利息（从2018年1月22日起至款付清之日，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算利息）。 二、驳回原告陕西榆林兴泰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32400元，由被告尚某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审 判 长  李长鹏 人民陪审员  刘旺才 人民陪审员  康拖芹 二〇一八年五月十七日 书 记 员  张 乐