浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0108民初4687号 原告（反诉被告）：杭州爱拼机网络科技有限公司，住所地：杭州市滨江区浦沿街道诚业路**现代印象广场******。 法定代表人：谭策，总经理。 委托代理人：陈伟（特别授权），男，汉族，1982年4月15日出生，住浙江省永康市，系原告的员工。 被告（反诉原告）：杭州兰朝装饰设计工程有限公司，住所地：杭，住所地：杭州市江干区钱潮路****> 法定代表人：陈蒙，执行董事兼总经理。 委托代理人：吴国祥（特别授权），浙江**新律师事务所律师。 原告杭州爱拼机网络科技有限公司（以下简称爱拼机公司）诉被告杭州兰朝装饰设计工程有限公司（以下简称兰朝公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年8月22日受理后，被告兰朝公司于2017年10月16日提起反诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2017年11月30日公开开庭进行了审理。爱拼机公司的委托代理人陈伟、兰朝公司的委托代理人吴国祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 爱拼机公司起诉称：2017年7月，爱拼机公司将位于杭州市滨江区中海寰宇商务中心A座6楼的办公场地交由兰朝公司设计并装修。后经双方协商一致，签订了一份《施工合同》，并约定：工期为30日，自2017年7月12日至2017年8月11日止。但在整个装修施工过程中，兰朝公司的施工人员不齐整，施工拖沓，进展缓慢，现场负责人擅离职守，根本没有尽到应尽的监督职责，就施工过程中所遇问题不能及时准确地答复爱拼机公司，且施工现场毫无头绪，装修材料任意摆放。在此期间，由于兰朝公司对装修进程把握不当，致使爱拼机公司在搬入办公场地后发现，根本不符合办公要求，所有员工根本不能正常工作，导致公司整体效益严重受损，据爱拼机公司计算，已直接造成经济损失累计达2000000元，后续爱拼机公司只能在一边办公的情况下，一边与兰朝公司多次协商，让其继续整改、装修，截至起诉之日，爱拼机公司的装修工作仍未完工，按照合同约定，其已经严重违约。 综上，为维护自身的合法权益，爱拼机公司向法院起诉，请求判令：1、解除双方所签订的《施工合同》；2、由兰朝公司赔偿给爱拼机公司因此次装修造成的各项经济损失2000000元；3、由兰朝公司承担本案诉讼费用。 兰朝公司答辩称：一、同意双方的《施工合同》依法解除，但爱拼机公司应当按照约定及法律规定支付工程款、违约金、赔偿金等款项。二、爱拼机公司要求赔偿损失2000000元缺乏依据，请求驳回。三、爱拼机公司所陈述的事实与客观实际情况不符合。虽然双方在《施工合同》中预定工期为2017年7月12日至8月11日，但在条文中同时约定具体施工时间以进场为准，并且非常明确地约定了工期顺延项目，且事实上发生了多项顺延项目，应当顺延至少10日，该项目实际进场动工日期为2017年7月19日，按照预定工期30日加上顺延10日，总工期40日，应当于2017年8月27日到期。四、爱拼机公司因租赁的办公场地到期，急于搬迁，在兰朝公司反对的情况下，于2017年8月5日强行搬迁入驻涉案工地，造成一边装修一边办公的尴尬局面，严重干扰了兰朝公司对工地的管控和各项施工工作的开展。五、2017年8月19日，在铺设地毯等扫尾项目尚未完成的情况下，爱拼机公司强行提前将兰朝公司清退离场，导致剩余装修项目无法正常完成，双方对整个装修工程无法进行竣工验收、造价决算、消防工程验收等工作，合同目的无法实现。 综上，请求驳回爱拼机公司的本诉诉请。 兰朝公司反诉称：爱拼机公司与兰朝公司于2017年7月10日签订了一份《施工合同》，双方对位于滨江区滨盛路寰宇中心A幢6楼办公室的室内装修工程承包的相关事项进行了约定：承包方式为全部承包，预算总价510000元，预定工期为2017年7月12日至8月11日，共计30日，具体施工时间以进场为准。双方还约定了工期顺延项目、竣工验收、工程质量、价款支付、违约责任、保修期等内容。合同附件为相应的工程报价清单。 合同签订后，爱拼机公司按照约定支付了材料费153000元，兰朝公司立即着手协助爱拼机公司向出租人杭州宸煌资产管理有限公司申报拆墙方案，同时向大楼物业办理装修备案手续，并垫付装修保证金40000元，于2017年7月17日取得同意敲墙证明，2017年7月19日办妥装修备案证，于2017年7月19日正式施工。 施工开始后，因爱拼机公司增加空调、迟延支付进度款及物业公司控制施工噪音等原因，造成兰朝公司窝工、误工，按照合同约定涉案工程的工期至少需要顺延10日。在兰朝公司紧锣密鼓积极赶工期间，爱拼机公司却急于从之前租赁的办公场所搬迁到寰宇中心A幢6楼办公室，全然不顾兰朝公司的反对，于2017年8月5日强行搬迁入驻办公，造成了一边装修一边办公的尴尬局面，严重干扰了兰朝公司对工地的管控和各项施工的开展。至2017年8月19日，在铺设地毯等扫尾项目尚未完成的情况下，爱拼机公司强行提前将兰朝公司清退离场。 在上述过程中，兰朝公司按照合同约定于2017年7月27日申请进度款204000元，爱拼机公司却拖延至2017年8月4日支付了该进度款，对增加的空调项目价款46000元，仅于2017年8月4日支付了一半即23000元，至今尚欠23000元，并且对约定应当于灯具安装前支付的102000元进度款一直拖延未付，合同约定的后期软装费用也至今分文未付。 此后，兰朝公司及部分施工工人向爱拼机公司主张支付剩余应付工程款，但爱拼机公司粗暴回绝。在兰朝公司离场两日后，爱拼机公司立即向法院起诉，要求解除双方之间签订的《施工合同》，却对自己提前入驻涉案房屋办公、干扰装修的事实只字不提，企图歪曲事实，蒙骗法律，更提出毫无法律和事实依据的巨额赔偿。 综上，兰朝公司认为，双方签订的《施工合同》合法有效，应对双方具有约束力，双方均应严格遵守并履行义务。涉案装修工程施工过程中，爱拼机公司出现了多项违约行为，但为了将工程顺利完工，兰朝公司一直忍耐，积极施工，最终兰朝公司却被强行清退，合同已经不可能按照约定继续履行，依法应当予以解除。但除了兰朝公司自认的未实施项目应予扣减外，爱拼机公司应当支付剩余的工程款。另外，爱拼机公司迟延支付进度款，除应当按照约定支付延期付款违约金外，还应当赔偿由此造成的兰朝公司停工、窝工的损失，该项赔偿以民工点工工价按照最低计算约8000元，后续追讨工程款误工等损失约为2000元，合计约10000元。因此，为维护自身的合法权益，兰朝公司提出反诉，请求判令：1、爱拼机公司支付给兰朝公司装修工程款153000元、空调余款23000元、装修押金40000元、后期软装费用12400元，合计人民币228400元；2、爱拼机公司按每天300元的标准支付给兰朝公司自应付款项之日起算至实际付清之日止的延期付款违约金；3、爱拼机公司向兰朝公司支付损失赔偿款10000元；4、反诉受理费等诉讼费用由爱拼机公司承担。 爱拼机公司针对兰朝公司的反诉答辩称：一、爱拼机公司已按《施工合同》约定分四次支付给兰朝公司进度款，不存在拖欠兰朝公司的款项。因兰朝公司未按合同约定完成最后两个阶段的工程，故爱拼机公司不存在支付给兰朝公司装修工程款153000元。因装修时杭州的气温骤变，爱拼机公司在试暖过程中，发现兰朝公司所安装的空调管道严重漏水并造成空调不通风，经物业检修后发现，该情况是兰朝公司在安装空调管道过程中偷工减料、质量不过关所致，故该款应为兰朝公司修复空调管道支付给爱拼机公司的赔偿款，不应由爱拼机公司负担。兰朝公司未按约定工期完成安装电灯、铺设地毯等硬装工程，更不可能完成软装工程，故兰朝公司要求爱拼机公司支付软装费用12400元缺乏事实依据。 二、兰朝公司要求爱拼机公司支付延期付款违约金是无稽之谈。兰朝公司每完成一个阶段工程，爱拼机公司就支付一次进度款，且兰朝公司每次收款时也未提出过异议，更未要求爱拼机公司支付违约金。兰朝公司在本案中提出违约金的诉请完全是为了应付本次诉讼，达到不予赔偿爱拼机公司损失的目的。 三、兰朝公司要求爱拼机公司支付损失赔偿款10000元缺乏事实和法律依据。造成涉案装修工程停工、窝工的局面完全是兰朝公司自身原因所致，其后果也应由其自负。 四、兰朝公司在整个装修施工过程中极不规范，存在诸多问题。施工人员不齐整、施工拖沓，进展缓慢，现场负责人擅离职守，根本没有尽到应尽的监督职责，对施工过程中所遇问题也不能及时准确地答复爱拼机公司；施工现场毫无头绪，装修材料任意摆放。期间，在对装修进程把握不当的情况下，兰朝公司承诺爱拼机公司可以入驻工地办公，致使爱拼机公司在搬入后发现根本不符合办公要求，所有员工根本不能正常工作，导致公司整体效益严重受损，截至爱拼机公司起诉之日，兰朝公司的装修工作仍未完工，故兰朝公司已经严重违反合同义务。 综上，爱拼机公司认为，造成如今的局面完全是兰朝公司的责任所致，既然双方在合同中约定工期为一个月，其就应该在一个月内完工，且爱拼机公司也给予兰朝公司一定的延期天数，但在整个装修过程中，兰朝公司只有两个工人装修近2000平方米的写字楼，一个月内装完简直是不可能完成的任务。兰朝公司所说爱拼机公司歪曲事实、蒙骗法律完全属于污蔑，故请求法院依法驳回兰朝公司的反诉诉请。 爱拼机公司为支持其主张，举证如下： 1、《施工合同》、工程报价清单原件各一份，拟证明双方存在装饰装修合同并约定了装修费用、期限及违约责任等事实。 2、《装饰施工合同》原件一份及中国建设银行网上银行电子回执复印件二张、增值税专用发票复印件一张，拟证明爱拼机公司将剩余工程交由案外人杭州品驰建筑装饰工程有限公司装修并另行支付装修费等事实。 3、照片打印件一份，拟证明双方在解除合同时兰朝公司未按约完成装修工程及其在装修过程中未做保护措施造成装修场地脏、乱、差等事实。 4、微信聊天记录打印件一份，拟证明兰朝公司装修拖沓、不专业等事实。 5、收款收据复印件七张、增值税普通发票六张、通用机打发票联复印件一张，拟证明因兰朝公司装修缓慢，爱拼机公司于2017年8月7日、8月8日、8月18日三天在网吧办公及花费18449元等事实。 6、爱拼机CEO谭策入选2017福布斯中国30U30榜单打印件一份，拟证明爱拼机公司每月交易量过亿元人民币的事实。 7、中国建设银行股份有限公司活期存款明细账复印件一份，拟证明爱拼机公司八月交易量过亿元及爱拼机公司每日净利润60余万元等事实。 兰朝公司为支持其主张，举证如下： 1、《施工合同》及工程报价清单复印件一份，拟证明双方存在装饰装修合同并约定相应的合同权利和义务等事实。 2、微信聊天记录打印件一份，拟证明双方在施工前及施工过程中沟通及争议的内容，爱拼机公司存在多项严重违约行为。 3、关于同意敲墙的证明打印件一份，拟证明爱拼机公司代表在2017年7月17日通知同意拆除墙体方案的事实。 4、收据联复印件一份，拟证明兰朝公司垫付装修保证金40000元及该保证金至今尚在中海物业管理有限公司杭州分公司的事实。 5、兰朝公司与物业客服微信聊天记录及装修备案证复印件各一份，拟证明物业公司为兰朝公司办理完毕装修备案及涉案工程的实际开工日期等事实。 6、收款短信记录打印件一份，拟证明爱拼机公司支付给兰朝公司款项的情况。 对双方提交的证据，经质证后，本院认证如下： 一、爱拼机公司所提交的证据。 因兰朝公司对证据1无异议，故本院予以采信。虽兰朝公司对证据2的三性均有异议，但该证据系爱拼机公司与案外人杭州品驰建筑装饰工程有限公司之间签订的合同及款项支付情况，且兰朝公司认可爱拼机公司将涉案剩余工程交由案外装修公司进行装修的事实，故本院综合考虑后对该证据予以采信。因证据3系爱拼机公司单方拍摄制作，且照片上未显示拍摄的时间和地点，兰朝公司对证据的三性亦有异议，故本院不予采信。因兰朝公司对证据4的真实性无异议，故本院对其真实性予以采信。证据5-7均非原件，且兰朝公司对证据的三性均有异议，故本院均不予采信。 二、兰朝公司所提交的证据。 因爱拼机公司对证据1及4均无异议，故本院均予以采信。因爱拼机公司对证据2的真实性无异议，故本院对其真实性予以采信。因证据3系打印件，无落款单位杭州宸煌资产管理有限公司盖章确认，且爱拼机公司对证据的三性均有异议，故本院不予采信。因爱拼机公司对证据5-6的真实性均无异议，故本院对其真实性均予以采信。 综上，结合双方在庭审中陈述，本院确认本案事实如下： 2017年7月，爱拼机公司与兰朝公司签订了一份《施工合同》，并约定：爱拼机公司将位于滨江区滨盛路寰宇中心A幢6楼的办公场地（面积为1998.29㎡）承包给兰朝公司装修装饰。施工依据为爱拼机公司审定过的合同中的报价表，如爱拼机公司要增加工程项目所产生的费用，则爱拼机公司承担所增加工程项目的一切费用。合同价款总定价510000元，结算按实际工程量结算。工期为本工程自2017年7月12日开工，于2017年8月11日竣工，具体施工时间以进场为准开始计算。施工工期为30天（除春节假期外），如遇到因爱拼机提出增、减项而造成的重大装修变更，因而影响进度，或爱拼机公司未按合同规定支付预付款、工程款而影响下一道工序施工，或不可抗力的因素而延误工期等情况，经爱拼机公司确认，工期则相应顺延；不可抗力的自然灾害和重大变更而引起的工期延误，爱拼机公司应及时、妥善处理。工程队进场前爱拼机公司支付工程款的30%给兰朝公司作为材料费共计153000元；油漆进场前爱拼机公司支付总工程款的40%共计204000元作为工程进度款；灯具安装前爱拼机公司支付总工程款的20%即102000元作为工程进度款；工程完工后验收合格30天内，爱拼机公司支付全部工程款的10%即51000元。由于兰朝公司原因，工期拖延一天扣300元；如果爱拼机公司拖欠工程款，拖欠一天另付违约金300元，期间造成兰朝公司的停工、窝工损失的，爱拼机公司承担一切经济损失。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，双方都确认认可后，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。其他约定为后期增加软装设计部分费用在装修结束后七个工作日内支付。 合同签订后，爱拼机公司于2017年7月11日支付给兰朝公司153000元的工程进度款，兰朝公司于2017年7月17日进场敲墙，开始施工。2017年7月18日，兰朝公司告知爱拼机公司，材料已经送入装修场地。2017年7月19日，中海物业管理有限公司杭州分公司办理完毕装修备案手续并出具给兰朝公司一份装修备案证。 2017年7月25日，兰朝公司告知爱拼机公司，第二天油漆进场。2017年8月4日，爱拼机公司支付给兰朝公司204000元的工程进度款和新增空调费用23000元。 2017年8月5日，爱拼机公司搬入施工场地办公。2017年8月6日，爱拼机公司让兰朝公司对原设计的前台背后部分工位进行加长。2017年8月11日，爱拼机公司要求兰朝公司对进门的黑色管道区域进行吊顶。 2017年8月20日，爱拼机公司向兰朝公司提出解除合同，并表示其已延长一个星期工期但兰朝公司仍未装完，故剩余的装修工程不再交由兰朝公司继续装修，并将兰朝公司清退离场。 2017年8月23日，爱拼机公司就涉案未完成的剩余工程与杭州品驰建筑装饰签订《施工合同》，约定工程造价为63600元。 另查明：爱拼机公司在兰朝公司装修过程中新增了总价款为46000元的空调项目。兰朝公司代爱拼机公司向中海物业管理有限公司杭州分公司支付了装修押金40000元，该笔押金现仍在中海物业管理有限公司杭州分公司处。 本院认为：爱拼机公司与兰朝公司之间的装饰装修合同合法、有效，应受法律保护。双方在合同中明确约定施工工期为30天，具体施工时间以进场为准开始计算，期间如果爱拼机公司提出增、减项而造成的重大装修变更而影响进度或爱拼机公司未按合同规定支付预付款、工程款而影响下一道工序施工的，经爱拼机公司确认，工期则相应顺延。本案中，虽然双方对具体施工时间的界定在合同中没有明确约定，仅约定具体施工时间以进场为准开始计算，但本院认为在未获得装修备案证的情况下，仍可以通过补办手续使得施工行为合法，而实际施工日期应以双方确认的进场时间为准。根据双方的微信聊天记录，可知双方认可兰朝公司于2017年7月17日开始进场敲墙，故本院确认涉案工程自2017年7月17日开始计算。 兰朝公司在施工过程中，爱拼机公司增加了安装空调项目，加长了原设计的前台背后部分，并要求兰朝公司对进门的黑色管道区域进行吊顶等项目，则根据约定工期应相应顺延。此外，按合同约定，爱拼机公司应在兰朝公司的油漆施工在2017年7月26日进场之前支付进度款，但爱拼机公司直至2017年8月4日才支付给兰朝公司该笔进度款，其逾期支付进度款的行为对兰朝公司开展下一道工序造成影响，也属双方约定的工期相应顺延的情形之一。同时，爱拼机公司在未得到兰朝公司明确同意的情况下于2017年8月5日搬入装修场地办公，属明知施工还未结束，就组织员工办公，一定程度上也影响了兰朝公司的装修进度，且爱拼机公司明确表示将工期延长一周，据此则按照施工工期30日加上顺延的7日，施工工期应当于2017年8月22日届满。 涉案装修工程尚在施工期限内，爱拼机公司却于2017年8月20日向兰朝公司单方提出解除合同，并表示剩余工程不再交由兰朝公司继续装修，将兰朝公司清退离场，其行为显属违约，由此造成的损失应自行承担，故爱拼机公司要求兰朝公司赔偿经济损失2000000元的诉请于法无据，本院不予支持。 爱拼机公司在2017年8月20日向兰朝公司提出解约并将其清退离场，后又将剩余工程交由杭州品驰建筑装饰装修完毕，双方继续履行合同已不存在现实可能，双方也解除了合同，故本院依法确认双方签订的《施工合同》已经解除。 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失。双方对涉案工程的价款约定为合同价510000元及结算按实际工程量结算，但因兰朝公司在施工期间被爱拼机公司清退离场，导致双方之间对工程款项无法结算，故涉案工程价款可按合同价款+新增项目价款计算。涉案工程的合同价款为510000元，兰朝公司在装修过程中增加了空调项目，产生空调费用46000元，故涉案工程的总价款可按556000元（510000元+46000元）计算。 涉案工程先由兰朝公司装修，剩余部分工程又交由案外人杭州品驰建筑装饰工程有限公司装修。虽然爱拼机公司支付给杭州品驰建筑装饰工程有限公司的工程款超过了双方签订的《施工合同》中约定的合同价款，但超过部分款项应为新增项目价款，故根据双方签订的《施工合同》可知杭州品驰建筑装饰工程有限公司装修的剩余部分工程价值应为合同价款63600元，故涉案工程中价款为492400元（556000元—63600元）的工程应由兰朝公司进行装修的。扣除爱拼机公司已付装修款380000元后，爱拼机公司尚需支付给兰朝公司装修款112400元。兰朝公司要求爱拼机公司支付超过上述部分款项的诉请于法无据，本院不予支持。 双方在合同中约定，如爱拼机公司未按约支付装修款而影响下一道工序施工，则工期相应顺延，本案中，爱拼机未按约支付工程款，双方已相应顺延了工期，故兰朝公司主张该顺延工期的延期付款违约金于法无据，本院不予支持。兰朝公司被清退离场后，爱拼机公司又将剩余工程交由案外装修公司进行装修，故双方对工程价款实际无法结算，故兰朝公司向本院主张爱拼机公司工程结束后的逾期付款违约金的诉请亦于法无据，本院也不予支持。 兰朝公司代爱拼机公司支付给中海物业管理有限公司杭州分公司装修押金40000元，因双方在庭审中达成一致意见：该笔款项交由爱拼机公司向物业公司主张，爱拼机公司在本案中同意退还给兰朝公司，故本院对兰朝公司要求爱拼机公司退还装修保证金40000元的诉请予以支持。 兰朝公司向爱拼机公司主张因停工、窝工损失造成损失8000元及因后续追讨工程款的误工损失2000元，但兰朝公司未向本院提交证据证明其损失情况，故本院对兰朝公司的此项主张不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、杭州爱拼机网络科技有限公司自本判决生效之日起十日内支付给杭州兰朝装饰设计工程有限公司装修款112400元及装修押金40000元。 二、驳回杭州爱拼机网络科技有限公司的诉讼请求。 三、驳回杭州兰朝装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。 如果杭州爱拼机网络科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费22800元，减半收取11400元，由杭州爱拼机网络科技有限公司负担；反诉案件受理费5174元，减半收取2587元，由杭州爱拼机网络科技有限公司负担1674元，由杭州兰朝装饰设计工程有限公司负担913元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员 莫启荣 二〇一八年五月十七日 代书记员 汤秋月 -2- -1-