浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0108民初5005号 原告：杭州诺冠房地产经纪有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区长河街道滨盛路**汉氏大厦**。 法定代表人：马俊，经理。 委托诉讼代理人：吴浙玲，浙江腾飞金鹰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李思余，浙江腾飞金鹰律师事务所实习律师。 被告：张少云，女，1990年3月17日出生，汉族，住安徽省舒城县。 委托诉讼代理人：裘瑜芳，浙江迪索律师事务所律师。 第三人：北京搜房网络技术有限公司杭州分公司，住所地浙江，住所地浙江省杭州市滨江区长河街道滨盛路**汉氏大厦**> 负责人：莫天全，经理。 委托诉讼代理人：邱坤，浙江腾飞金鹰律师事务所律师。 原告杭州诺冠房地产经纪有限公司（以下简称诺冠公司）与被告张少云、第三人北京搜房网络技术有限公司杭州分公司（以下简称搜房杭州公司）劳动争议一案，本院于2017年8月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴浙玲、李思余，被告张少云及其委托诉讼代理人裘瑜芳，第三人委托诉讼代理人邱坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 诺冠公司向本院提出诉讼请求：1、原告不支付被告销售提成186584元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年3月18日，被告与搜房杭州公司签订《劳动合同书》，约定被告的聘用合同期限为2015年3月18日至2018年12月31日。被告按约入职后从事房产销售代理业务，工资由基础工资、绩效工资、销售提成三部分组成，销售提成按公司制度规定的提成计算比例在被告所经办房产销售代理业务全额回款次月工资中发放。2015年9月17日，原告于杭州市高新开发区（滨江）市场监督管理局注册成立后，基于与搜房杭州公司的合作关系，允许被告以原告名义对外承接业务。2016年12月25日，被告与搜房杭州公司经协商一致终止了劳动关系。2017年6月，被告以搜房杭州公司及原告作为被申请人向杭州高新开发区（滨江）劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决原告向被告一次性支付销售提成186584元。原告与被告之间不存在劳动关系，不应由原告承担支付销售提成的义务。仲裁裁决关于被告销售的数额认定错误，且被告的房产销售代理业务回款未到位，未达到支付销售提成的条件。被告无权要求原告支付销售提成。 张少云答辩称，诺冠公司未授权代理律师起诉，故诺冠公司在法定期限内未起诉，仲裁裁决书已生效，应驳回诺冠公司的起诉。答辩人与搜房杭州公司、诺冠公司存在劳动关系，故搜房杭州公司、诺冠公司应支付劳动报酬186584元。 搜房杭州公司述称，同意诺冠公司诉讼请求，同意诺冠公司关于张少云销售提成的结算时间节点及数额的主张。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。张少云、搜房杭州公司对诺冠公司提交的仲裁裁决书、劳动合同书、诺冠公司及北京怡然居客科技发展有限公司企业信息、搜房杭州公司及北京搜房网络技术有限公司及北京搜房天下网络技术有限公司企业信息、仲裁庭审笔录的真实性无异议，诺冠公司、搜房杭州公司对张少云提交的楼盘业绩确认清单、仲裁庭审笔录的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以认可，并将依据证据确认本案相关事实。 诺冠公司、搜房杭州公司对张少云提交的佣金明细的真实性有异议，认为系张少云自制，因该证据为单方制作，故对该证据不予认可。诺冠公司、搜房杭州公司对张少云提交的奖杯的真实性有异议，认为奖杯上无发放主体，不能证明张少云在诺冠公司工作，因张少云未提供奖杯原件，故对该证据不予认可。诺冠公司、搜房杭州公司对张少云提交的商品房买卖合同、渠道订单信息、看房确认书，认为均无诺冠公司盖章，无法确认真实性，且无张少云签字，无法证明张少云的工作。因搜房杭州公司提交证据张少云提交的业绩搜房杭州确认表且认可其中的提成金额，张少云对其中买受人为李延尧、胡史杰、占华、张秋荣、夏莹、李和杰、李阳、雪歌平、魏迪永、罗欣、洪鑫、李坤伟、金越的提成金额予以确认。庭后，张少云陈述买受人为李延尧、曹建军、张春琴、刘岭岭、汪中平、王华秀的六笔提成已收到，故对上述六位买受人的相应证据不再认证。因双方均认可提成金额，对买受人为胡史杰、占华、张秋荣、夏莹、李和杰、李阳、雪歌平、魏迪永、罗欣、洪鑫、李坤伟、金越的相应证据的真实性予以认可，并将依据证据确认本案相关事实。买受人为方金寿的楼盘佣金确认清单、商品房买卖合同、渠道订单信息、看房确认书可互相印证，买受人为龚莹的商品房买卖合同、渠道订单信息、看房确认书可互相印证，买受人为岳新、曹兵兵的商品房买卖合同、渠道订单信息、看房确认书、户口本可互相印证，故对上述证据的真实性予以认可，并将依据证据确认本案相关事实。 张少云对搜房杭州公司提交的业绩系统审批流程单的真实性不予认可，该证据为复印件且无其他证据佐证，故对该证据不予采纳。张少云对搜房杭州公司提交的提成比例与发放条件的真实性不予认可，对其中40%提成比例和15%管理费的内容予以认可。因该证据为单方制作且张少云对真实性不予认可，对张少云认可部分的内容予以确认，其余不予采纳。张少云对搜房杭州公司提交的2016年终提成/分佣明细邮件、2016年11月工资明细邮件，认为邮件对象非张少云，对真实性不予认可。因张少云在仲裁时提交过该证据用于证明工资结构，故对该证据的真实性予以认可，并将依据证据确认本案相关事实。张少云对搜房杭州公司提交的合伙置业顾问协议的真实性无异议，本院对该部分证据的真实性予以认可，并将依据证据确认本案相关事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 诺冠公司与搜房杭州公司均属北京搜房网络技术有限公司属下的企业。因诺冠公司专门从事房产销售代理业务，故张少云于2015年3月18日与搜房杭州公司签订《劳动合同书》后，被安排在诺冠公司从事房产代理销售工作，劳动合同约定的合同期限为2015年3月18日至2018年12月31日。张少云在职期间的工资及佣金提成实际由北京搜房网络技术有限公司总部发放。搜房杭州公司与张少云协商一致，于2016年12月31日解除劳动合同。2017年1月1日，诺冠公司与张少云签订《合伙置业顾问协议》，约定本合伙协议不是劳动合同，双方之间是合伙合作关系，不是劳动关系。 张少云向杭州高新开发区（滨江）劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求搜房杭州公司、诺冠公司支付2015年3月18日起至2016年12月31日期间的佣金提成186584元、奖金14000元、未支付佣金提成186584元25%的经济补偿金46646元、2017年1月1日至2017年2月27日基本底薪12784元以及补缴2个月的社会保险和公积金。杭州高新开发区（滨江）劳动人事争议仲裁委员会于2017年8月16日作出杭滨劳人仲案字（2017）第454号仲裁裁决书，裁决诺冠公司一次性支付张少云销售提成186584元；驳回张少云的其他仲裁请求。诺冠公司不服遂提起诉讼。 庭后，张少云陈述买受人为李延尧、曹建军、张春琴、刘岭岭、汪中平、王华秀的六笔提成已收到。张少云提成按开发商佣金×85%×40%计算，其在劳动合同期内促成交易尚未收到提成的如下：买受人为张秋荣，成交时间2015年12月12日，应结提成2188.77元；买受人为夏莹，成交时间2015年12月11日，应结提成2265.44元；买受人为胡史杰，成交时间2015年11月22日，应结提成2344.95元；买受人为占华，成交时间2015年12月17日，应结提成1979.69元；买受人为李和杰、叶晓平，成交时间2016年7月16日，应结提成6375元；买受人为李阳，成交时间2016年3月25日，应结提成6309.88元；买受人为雪歌平、周志官、周培宁，成交时间2016年3月20日，应结提成10523.51元；买受人为魏迪永，成交时间2016年3月26日，应结提成7471.5元；买受人为罗欣、王宇翔，成交时间2016年4月29日，应结提成11109.22元；买受人为洪鑫，成交时间2016年6月5日，应结提成5100元；买受人为李坤伟，成交时间2016年8月20日，应结提成4420元；买受人为金越，成交时间2016年9月8日，应结提成4420元；买受人为岳新、曹兵兵，成交时间2016年9月11日，应结提成6120元；买受人为龚莹，成交时间2016年1月4日，应结提成25801.41元。上述款项合计96429.37元。 张少云与搜房杭州公司解除劳动合同，与诺冠公司签订合伙置业顾问协议后，促成交易尚未收到提成的如下：买受人为方金寿、王爱君，合同签订时间2017年3月2日。 本院认为，诺冠公司授权委托浙江腾飞金鹰律师事务所吴浙玲律师为其本案诉讼代理人，吴浙玲在收到仲裁裁决书之日起十五日内以诺冠公司名义提起本案诉讼，故张少云抗辩诺冠公司的起诉已过诉讼时效，依据不足，不予支持。张少云与搜房杭州公司之间的劳动合同关系事实清楚，张少云与诺冠公司之间并不存在劳动合同关系，张少云虽实际被安排在诺冠公司工作，但其工资及佣金提成均由搜房公司总部发放。综上，张少云要求诺冠公司支付佣金提成、奖金、经济补偿金、基本底薪及补缴社会保险及公积金，依据不足，不予支持。关于提成发放的条件，搜房杭州公司主张根据公司的制度规定，员工的佣金提成应当待公司收到房地产开发商的回款后予以发放，本院认为，根据劳动合同法的规定，公司在制定关系劳动者切身利益的制度时应当经过民主的程序，并进行公示或告知劳动者。而搜房杭州公司未能提供证据证明其制定的制度已经过民主的程序，并进行了公示或告知张少云，故搜房杭州公司以此作为拒绝支付佣金提成的理由，不能成立。张少云与搜房杭州公司解除劳动关系后，与诺冠公司签订了合伙置业顾问协议，明确约定双方之间并非劳动关系，而是合伙合作关系。故此后张少云促成的交易提成不属于劳动争议，应另案处理。搜房杭州公司尚有96429.37元提成未发放给张少云，应予以支付。搜房杭州公司与张少云于2016年12月31日解除劳动合同，搜房杭州公司无需支付张少云20**年1月1日至2017年2月27日的基本底薪及补缴该期间的社会保险和公积金。张少云要求支付奖金及经济补偿金，依据不足，不予支持。 依据《中华人民共和国劳动合同法》第四条、第三十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、杭州诺冠房地产经纪有限公司无需支付被告张少云销售提成186584元； 二、第三人北京搜房网络技术有限公司杭州分公司于本判决生效之日起五日内向被告张少云支付提成96429.37元； 三、驳回被告张少云的其他请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，由被告张少云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  蔡智群 人民陪审员  马燕芬 人民陪审员  谢建儿 二〇一八年五月十五日 代书 记员  冯佳睿