浙江省桐庐县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0122民初1149号 原告：柴媛，女，汉族，1987年9月5日出生，住浙江省杭州市富阳区。 委托诉讼代理人：曹俊，上海市万达律师事务所律师。 被告：申屠祖成，男，汉族，1955年6月20日出生，住浙江省桐庐县。 被告：叶爱儿，女，汉族，1956年4月28日出生，住浙江省桐庐县。 第三人：申屠钰锋，男，汉族，1982年5月15日出生，住上海市。 委托诉讼代理人：申屠祖成，系第三人父亲。 原告柴媛与被告申屠祖成、叶爱儿，第三人申屠钰锋共有权确认纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用简易程序于2018年4月24日公开开庭进行了审理。原告柴媛及其委托诉讼代理人曹俊，被告申屠祖成、叶爱儿，第三人申屠钰锋的委托诉讼代理人申屠祖成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告柴媛向本院提出诉讼请求：1、判令坐落于桐庐县的房屋（142.55㎡）的50%房屋份额归原告所有；2、本案诉讼费用由二被告负担。事实与理由：原告与第三人申屠钰锋为夫妻，被告申屠祖成为原告公公，被告叶爱儿为原告婆婆。2012年10月，第三人申屠钰锋声称要在老家桐庐买一套房屋，原告名下有8万元的存单被第三人申屠钰锋取出并转账给二被告，申屠钰锋称其购买了坐落于桐庐县的房屋，总价款1105512元，每月领到工资后都转账一万元说用于还贷。2017年5月，第三人申屠钰锋向上海法院起诉要求与原告离婚，原告才发现，系争房屋登记在二被告名下。原告认为二被告的收入是没有能力购房的，购房款均是用夫妻财产购买的，实际上是第三人申屠钰锋在隐藏财产。综上所述，系争房屋有50%的房屋份额属于原告所有，原告请求法院支持诉请。 原告柴媛向本院提供的证据材料有： 1、销户记录8条、存单8份复印件，用以证明2012年10月26日原告名下有8万元的存单被第三人申屠钰锋取出，每张10582.88元，共84663.04元。 2、落款时间2012年11月12日、金额为728000元的销售不动产发票、记帐凭证、原始凭证粘贴单复印件，用以证明2012年11月12日被告申屠祖成支付部分购房款428000元，房屋总价为1105512元。 3、落款时间2016年3月9日的情况说明复印件，用以证明案涉房屋实际所有权人为原告与第三人，是二被告真实意思表示。 被告申屠祖成、叶爱儿答辩称：一、请求驳回原告的全部诉讼请求。二、本案诉讼费由原告承担。原告陈述其名下有8万元存单，因我9月份的时候要交养老保险还差点钱，他们是10月份给我的8万元，当时我是拿着这8万元用来归还我从别人那里借来交养老保险的钱了。原告与第三人名下没有房子，且当时有限购政策不好做证，后来放开政策后我有想法把案涉的这套房子做原告和第三人的名字。原告陈述每个月还贷不是事实，我们实际是一次性付款的，原告和第三人都不知道有没有贷款，房子买在什么地方也不知道，所以原告陈述的都不是事实。 被告申屠祖成、叶爱儿向本院提供的证据材料有： 1、个体工商户营业执照，用以证明1992年—2005年，被告在桐庐县办桐庐武林电器厂。 2、个体工商户营业执照，用以证明2003年—2012年，被告桐庐县城经营华成灯饰商行。 3、农商银行存折，用以证明被告在2011年、2012年有上百万的存款。 4、委托经营管理协议两份，用以证明被告在嘉兴毛衫城有两个商铺，有10多万元一年租金可收。 5、房产证二份、租房协议一份，用以证明被告在桐庐县城春江路712号的房产一年有10多万元租金可收。 6、工商银行借记卡帐户历史明细清单，用以证明被告在2015年4月12日划给原告和第三人共20万元人民币，其中8万元是归还原告和第三人在2012年10月26日取出的银行定期存单的钱，还有12万元是借给原告和第三人的。 7、销售不动产统一发票，用以证明滨江1号公寓8幢1单元1602室房屋是被告的，房款是被告支付的。 8、工商银行存款凭条二份（补交的保险金分别为61388.86元、82842.46元），用以证明2012年9月社保中心通知被告补缴养老金15万元左右，当时由于被告存款未到期，借出去的钱未到位，缺部分资金，被告向朋友借钱补交，在10月份时被告收到原告和第三人的8万元，即还给朋友。原告借给被告的8万元是补缴养老保险金的。 9、购房合同，用以证明被告购房是一次性付款的，没有贷款，不存在每月还贷。 第三人申屠钰锋答辩称：一、桐庐县的房屋和我毫无关系。1、房屋是我父母退休后准备居住的。2、关于原告提出的8万元存单的事情，是这样的，2012年父亲申屠祖成说需要点资金，所以取出8万元给了他，8万元存单也是之前结婚时的彩礼，当时也是我父母出的。也间接说明诉状中原告认为二被告的收入没有能力购房是诬告。3、2015年4月，被告申屠祖成通过银行转帐方式一次性给我20万元，用于还原来8万和其他用途。4、起诉状中提到的申屠钰锋每月领到工资都转帐一万元用于还贷的事情没有依据。如果我每月给一万给了几个月？什么时候给的？怎么给的？房屋的合同、首付多少、贷款多少、贷款年限、谁贷的款，哪个银行放的款，完全和我没有关系。5、起诉状中提到的原告认为二被告的收入是没有能力购房，二被告在迎春街有产权商铺，以他们的收入完全有能力购买房屋，我2012年的工资是税前每月14000元，扣除税费和社保，也就10000多点，而且在上海开销很大，完全没有能力购买房屋。二、关于“本次房屋的共有权纠纷案”。1、原告在诉状中提到2017年5月，第三人向法院起诉要求与原告离婚，是原告以各种手段，包括对我父母不理不睬，不让我父母见孙女，强行让我女儿（上海户口）在富阳读幼儿园，逼迫我向上海市静安区人民法院起诉离婚，也是原告首先于2017年1月31日提出离婚。2、离婚案在上海市静安区人民法院在2018年1月22日已经二次开庭，被告拿出来的两个证据（8万元存单和销售不动产发票），在这次离婚案中也提交给上海法院，目前判决书还没有下来，原告迫不及待就到桐庐法院起诉关于房屋的事情。在没有离婚的前提下，请驳回原告的全部诉讼请求。 第三人申屠钰锋未向本院提供证据材料。 经庭审质证，对原告提供的证据，被告及第三人质证如下：证据1，真实性没有异议，8万元我是收到的，这是原告与第三人结婚的时候二被告给出的礼金，2012年9月份我们收到要求社险办补缴养老保险的通知，银行存单和借给别人的钱都没有到位，我就向朋友借了一部分钱，10月份的时候我跟他们说养老保险已经补好了，8万元存单他们说到期了，说这个钱给我们先用好了，就取出来拿给我们了，我们是用于归还缴纳养老保险金时的借款的。证据2，真实性没有异议，购房的钱都是我们付的，与原告和第三人没有关系。证据3，真实性没有异议，当时我们是想要做原告和第三人的名字，县政府不同意我们改名字，要求我们做好房产证再去改名字。对被告提供的证据，原告质证如下：证据1、2，真实性没有异议，与本案没有关联性。在2005年就经营结束了，二被告之前确实在做生意，被告叶爱儿腰受伤后生意就不做了，与证据5是吻合的，2012年7月6日把这个门面租给别人了，被告隔了两个月就买房子了，只有10多万元的租金。证据3，真实性没有异议，关联性有异议，明细不完整，应该有硬卡，且卡中的资金出入存折中是不体现的。存款400多万元，但没有取款记录，2014年之后也没有明细，被告应提供银行明细。房子是2011年买的，买房后的存款也无法说明购房的情况。证据4，真实性没有异议，购买商铺的事情我们是清楚的，买商铺是包租的，租金是直接抵扣房款的，租金2012年—2015年是免租的，要求被告提供两套商铺的购房合同。证据5，三性没有异议。证据6，真实性没有异议，但20万元没有用于家庭开支，钱转到哪里去了也不清楚。证据7，真实性没有异议，不动产发票是2015年开的，从我们的证据2中可以反映出当时的付款情况。证据8，真实性没有异议，我们8万元的存单取出来的时候是补缴养老保险一个月后的事情，与被告陈述的交纳养老保险没有关系。证据9，真实性没有异议，根据原告提供的证据40多万元是2012年10月12日支付的，是当天签的合同，后面70多万元怎么付的我们不清楚。光凭这份协议无法看出是被告一次性付款或他是自己拿钱付的。第三人对被告提供的证据无异议。本院对原、被告提供证据的真实性均予以认定。 根据上述有效证据及结合当事人庭审陈述，本院认定事实如下:原告柴媛与第三人申屠钰锋于2010年3月27日登记结婚，第三人申屠钰锋于2017年10月18日向上海市静安区人民法院起诉离婚，目前该案已经该院一审审理终结。被告申屠祖成、叶爱儿系第三人申屠钰锋的父母亲。2012年11月12日，二被告向峰华控股集团桐庐置业有限公司购买位于桐庐县房屋，合同约定的付款方式为在2013年1月10日之前一次性支付该商品房的所有购房款计人民币1105900元。后二被告按约支付所有购房款。因峰华控股集团桐庐置业有限公司逾期交房，二被告于2015年7月13日向本院起诉要求支付逾期交房违约金，后经本院生效民事判决，判决峰华控股集团桐庐置业有限公司支付二被告逾期交房违约金36494.7元。2016年1月5日，本院受理峰华控股集团桐庐置业有限公司破产清算申请，2016年3月9日，二被告向峰华控股集团桐庐置业有限公司管理人申报上述违约金债权，后峰华控股集团桐庐置业有限公司管理人确认二被告的普通债权36494.7元。在债权申报过程时，二被告向管理人出具要求一份，记载：“当时购房是限购，我儿子有房子，不能购房，用我父母申屠祖成、叶爱儿的姓名购买了房屋，现在不限购了，要求调还我儿子、媳妇的姓名，申屠钰锋、叶爱儿，请同意”。 原告柴媛名下的八张银行定期存单合计本息84663.04元，由第三人申屠钰锋于2012年10月26日取出，后转账给被告申屠祖成8万元。2015年4月12日，被告申屠祖成向第三人申屠钰锋转账200000元。 被告叶爱儿于1992年至2005年期间经营桐庐武林电器厂，被告申屠祖成于2003年至2012年期间经营桐庐县桐君街道华成灯饰商行。2011年6月4日，被告申屠祖成向嘉兴国际毛衫城经营管理有限公司购买中国嘉兴（国际）毛衫城第一层第1413号、1415号两间商铺，租金自2015年12月底开始收取。2012年7月6日，被告申屠祖成将桐庐县桐君街道华成灯饰商行的经营场所即春江路712号出租他人，收取年租金11.5万元，租金逐年递增。根据被告叶爱儿在浙江富阳农村合作银行一本通存折显示，2012年10月4日及2012年12月24日两个交易日，其余额分别为981451.79元、858500.88元。 本院认为，关于8万余元的银行存单，原告诉称系第三人申屠钰锋为购买案涉房屋，取出存单的8万余元转至二被告，由二被告代为购买，二被告及第三人共同辩称系二被告因资金需要，向原告所借的款项，后亦予以归还。案涉房屋由二被告签订购买合同，购房发票由二被告持有并保存，相关的诉讼及债权申报事宜均由二被告行使，二被告为案涉房屋的实际所有人，第三人申屠钰锋取出该存单款项并转至被告申屠祖成，并不能代表即为购买房屋，更何况被告申屠祖成后来向第三人申屠钰锋转账20万元，其抗辩是归还存单款项。在2012年期间，原告及第三人处于婚姻关系存续期间，基于原、被告之间的亲属关系，第三人申屠钰锋取出该存单金额出借给二被告，符合生活常理，此8万元并不必然系原告的出资款，原、被告之间并未就出资购房达成合意，现二被告不认可该8万元系原告出资的购房款，原告亦无其他证据佐证其出资购房，故不能据此认定原告即享有房屋的相应产权份额。关于二被告在债权申报时向管理人出具的要求，二被告表示其确有将案涉房屋更名为原告及第三人的意思表示，但并不能表示案涉房屋即为原告及第三人购买及所有的事实。因此，原告的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。关于原告要求本院调取被告申屠祖成某个银行账户在某段时间内的交易记录，用以证明部分购房款资金来源系被告自有资金或者原告与第三人的夫妻转账，本院认为该证据不是审理本案所必须的证据，不论该账户在该期间是否有被告或第三人的入账记录，均不能证明系原告因出资购房合意所支出的购房款。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告柴媛的诉讼请求。 案件受理费14750元，减半收取计7375元，由原告柴媛负担。 原告柴媛于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  郑霞 二〇一八年五月三十日 书记员  孙洁 ? 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash?-9-?