重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0104民初54号 原告：曾宪权，男，1965年7月2日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：何春，重庆依斯特律师事务所律师，一般代理。 被告：重庆米格装饰工程有限公司，住所地重庆市九龙坡区石桥铺科园三路1号17-12号，统一社会信用代码915001076635562616。 法定代表人：蒋中印。 被告：刘建涛，男，1975年10月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：蒋中印，女，1962年12月14日，汉族，住重庆市江北区。 被告：李建林，男，1970年11月23日出生，汉族，住重庆市长寿区。 原告曾宪权诉被告重庆米格装饰工程有限公司(以下简称“米格装饰公司”)、刘建涛、蒋中印、李建林追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员林海艳独任审判，后因被告下落不明，本案依法转换为普通程序，由林海艳担任审判长，与人民陪审员杨志芳、邓金凤组成合议庭负责本案的审理，并于2018年4月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何春到庭参加诉讼。被告经本院依法送达起诉状副本及开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉至法院请求判令：1、被告米格装饰公司向原告支付贷款本金5000000元及利息、罚息415209元，并支付逾期担保费用和逾期担保利息（自2015年9月22日起至结清时止，以贷款本息5415209元为基数，以24%的年利率计付）；2、被告一承担本案的律师费25000元；3、被告二、三、四对上述一、二项诉请承担连带清偿责任；4、原告对被告三提供抵押的重庆市渝北区东湖南路333号1幢19-1、19-2、19-3、19-4、19-5、19-6、19-7、19-8、19-9号房屋享有优先受偿权；5、被告承担本案诉讼费。事实和理由，米格装饰公司于2014年10月向重庆银行小企业信贷中心申请贷款5000000元，重庆瑞桥融资担保有限公司(以下简称“瑞桥公司”)为贷款提供连带责任担保。被告二、三、四向瑞桥公司提供连带保证反担保，双方签订了合同，并提供房产，办理房屋抵押登记为米格装饰公司向瑞桥公司提供抵押反担保。2015年9月21日，米格装饰公司未能按期还款付息，瑞桥公司代偿了本金5000000元和利息、罚息415209元。2017年7月19日，原告、赵银春与瑞桥公司签订了《债权债务转让协议》，约定原告拥有赵银春14400000元债权，赵银春有瑞桥公司16000000元债权，瑞桥公司将其所有的米格装饰公司及蒋中印等人的5000000余元债权转让给原告。另为实现债权原告支付律师费25000元。现原告为维护自身权益，遂诉至法院。 四被告未到庭，无答辩意见。 经审理查明，2013年3月25日，瑞桥公司向赵银春借款 20000000元。2016年2月24日，赵银春向曾宪权借款 5000000元。2016年2月29日，赵银春向曾宪权借款5000000元。2016年10月24日，原告作为出借人与赵银春作为借款人、瑞桥公司作为保证人签订《补充协议》，明确：1、赵银春向曾宪权借款10000000元及月息4%；2、保证为连带担保责任及担保范围包括不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费、保全费等为实现债权和保证担保权益的所有费用。 2017年7月19日，原告作为丙方与赵银春作为乙方、瑞桥公司作为甲方签订《债权债务转让协议》，明确：1、乙方拥有甲方人民币16000000元的债权，丙方拥有乙方人民币14400000元债权；2、乙方将其对甲方享有的债权转让给丙方，抵销丙方对乙方享有的债权。甲方按照协议将甲方对米格装饰公司及蒋中印500万余元的债权、甲方对重庆广源日用品有限公司、赖意、赖杰、尹文艳300万余元的债权，全部转让给丙方，由丙方直接向债务人追讨；3、上述债权转移所涉及的诉讼费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等)及房屋过户费由丙方自行垫付，由乙方承担。 另查明，2014年10月，米格装饰公司委托瑞桥公司为其向重庆银行股份有限公司小企业信贷中心申请的5000000元贷款提供连带责任担保，双方并签订了《委托保证合同》和《履约保证金合同》，约定了1、瑞桥公司将与重庆银行股份有限公司小企业信贷中心签订2014年重银小保字第1939号《重庆银行股份有限公司保证合同》和出具不可撤销担保函500万元；2、米格装饰公司逾期还款，应自逾期之日起至承担担保责任之日止，每日按逾期债务的总额的1%向瑞桥公司支付逾期担保费用；3、双方发生争议通过诉讼方式解决，应向大渡口区人民法院起诉。 同日，瑞桥公司作为债权人与米格装饰公司、刘建涛、蒋中印、李建林作为保证人签订《保证反担保合同》，约定瑞桥公司将与重庆银行股份有限公司小企业信贷中心签订《重庆银行股份有限公司保证合同》(2014年重银小保字第1939号)和出具不可撤销担保函，保证人保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同约定承担担保责任的金额、利息、行使追偿权所发生的各项费用、实现抵押权发生的各项费用等。 2014年10月31日，蒋中印作为抵押人与瑞桥公司作为抵押权人签订《抵押反担保合同》，约定：1、蒋中印提供位于重庆市渝北区东湖南路333号1幢19-1、19-2、19-3、19-4、19-5、19-6、19-7、19-8、19-9号(115房地证2014字第22674、22677、22683、22686、22688、22691、22693、22697、22699)房屋作为抵押担保；2、承担抵押担保的范围包括按主合同约定承担担保责任的金额、利息、行使追偿权所发生的各项费用、实现抵押权发生的各项费用等。2014年11月5日，上述房产办理了抵押登记。 2016年7月26日，重庆银行股份有限公司小企业信贷中心出具《代偿证明》，载明：我行与重庆米格装饰工程有限公司签订了编号为2014年重银小贷字第1937号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》及2014年重银小保字第1939号《重庆银行股份有限公司保证合同》……2015年9月21日，借款人未能按期偿还我行贷款利息，现由担保人按照与我行的约定，于2016年7月20日为借款人向我行代偿上述贷款本金500万元，及上述贷款利息、罚息415209元。 再查明，2017年11月30日，曾宪权与重庆依斯特律师事务所签订《委托代理合同》，将原告与被告的纠纷委托该所律师代理，并已实际支付律师费25000元律师费。 上述事实，有当事人陈述、银行凭证、《保证反担保合同》、《补充协议》、《债权转让协议书》、《代偿证明》、《委托代理合同》及庭审笔录等证据在卷为凭，足以认定。 本院认为，除法律规定的情形之外，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。本案中，案外人瑞桥公司与原、被告自愿签订协议书一份，约定将瑞桥公司对被告享有的债权转让给原告，上述行为系各方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，本院予以确认，因此，对原告要求被告偿还贷款本金5000000元及利息、罚息415209元的诉讼请求，本院予以支持。此外，原告诉讼要求被告支付逾期担保费用和逾期担保利息（自2015年9月22日起至付清时止，以贷款本息5415209元为基数，按24%的年利率计付），本院认为事实清楚、于法有据，依法确认。 对于原告要求被告承担本案律师代理费25000元的主张，因该项费用系协议中明确约定的被告应当履行的义务内容，且该项费用有原告提供证证据予以证明，故对原告的该项主张，本院予以支持。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。本院采信的原告举示的证据中刘建涛、蒋中印、李建林明确对米格装饰公司对瑞桥公司的债务提供连带担保方式，故原告主张刘建涛、蒋中印、李建林对上述借款及利息承担连带清偿责任，依法支持。 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。对于原告提出的对被告蒋中印提供抵押的重庆市渝北区东湖南路333号1幢19-1、19-2、19-3、19-4、19-5、19-6、19-7、19-8、19-9号房屋(115房地证2014字第22674、22677、22683、22686、22688、22691、22693、22697、22699)享有抵押优先权的主张，根据查明瑞桥公司与被告蒋中印就上述房屋办理了抵押登记的事实，依据《中华人民共和国物权法》的规定，原告对涉案房屋的抵押权已经生效，本院涉案协议书签订之后，案外人瑞桥公司享有的四被告的债权已转移给原告，而债务的抵押权作为从权利也亦一并转移给原告，故对原告提出的对涉案房屋享有抵押优先权的主张，本院予以支持。 被告米格装饰公司、刘建涛、蒋中印、李建林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第八十条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆米格装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告曾宪权本金5000000元及利息、罚息415209元； 二、被告重庆米格装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告曾宪权逾期担保费用和逾期担保利息(自2015年9月22日起至付清时止，以贷款本息5415209元为基数，按24%的年利率计付)； 三、被告重庆米格装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告曾宪权律师费25000元； 四、被告刘建涛、蒋中印、李建林对上述款项对原告曾宪权承担连带清偿责任； 五、原告曾宪权对被告蒋中印名下的重庆市渝北区东湖南路333号1幢19-1、19-2、19-3、19-4、19-5、19-6、19-7、19-8、19-9号(115房地证2014字第22674、22677、22683、22686、22688、22691、22693、22697、22699)房产折价或者以拍卖、变卖价款在上述债权范围内享有优先受偿权。 如果重庆米格装饰工程有限公司、刘建涛、蒋中印、李建林未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费70619元，由重庆米格装饰工程有限公司、刘建涛、蒋中印、李建林承担。 如当事人不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起算。 审 判 长  林海艳 人民陪审员  邓金凤 人民陪审员  杨志芳 二〇一八年五月二十二日 书 记 员  张 可