浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书(2015)温苍龙商初字第154号原告：李绍备。委托代理人：颜牡丹，浙江攀远律师事务所律师。被告：刘小平。被告：陈学鸟。原告李绍备为与被告刘小平、陈学鸟民间借贷纠纷一案，于2015年1月14日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭分别于2015年4月27日、2015年7月16日公开开庭进行了审理。原告李绍备的委托代理人颜牡丹均到庭参加诉讼，被告刘小平、陈学鸟经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告李绍备起诉称：因经营所需，2014年5月23日被告刘小平向原告李绍备借款55万元，并签订了《抵押借款合同》，约定借款期限为2014年5月23日起至2015年5月22日止，月利率1.2%，逾期利率为合同约定的利率标准上浮20%计算，被告刘小平为该笔借款提供与被告陈学鸟共同共有的抵押房产坐落于苍南县龙港镇泰安商城2号楼C幢305室，产权证号码：温房权证苍南县字第××号、温房权证苍南县字第××号，土地证号码：苍国用（2011）第02-20**号的房产。2014年5月27日，三方办理该房产的抵押登记，取得了他项权证（他项权证号为：【温房他证苍南县字第940598**】）；当日原告通过中国农业银行向被告指定的农业银行账户（户名：刘小平，账号为：62×××12）汇款55万元，��日被告出具了《收款确认函》。借款后，被告仅支付了2个月利息，并开始拒绝支付利息，按《抵押借款合同》约定：乙方未按约定期限支付利息或偿还本金的，经甲方催讨仍未支付利息及偿还本金的，甲方有权主张本合同约定的借款期限提前届满，要求乙方立即归还全部借款本金和利息。原告多次催要，被告拒绝支付利息及本金。故原告请求判令：一、被告归还借款本金55万元；二、被告支付逾期还款利息（逾期还款利率按1.44%计算，至还清全部借款本金为止。从2014年7月27日起暂算至2015年1月26日金额为47520元）及实际债权的律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等其他一切费用；三、原告对登记在被告刘小平、陈学鸟名下的坐落于苍南县龙港镇泰安商城2号楼C幢305室的抵押财产享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告放弃第���项诉讼请求中关于实际债权的律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等其他一切费用的请求。原告李绍备在本院指定的举证期限内提供了下列证据材料：1、原告的身份证，用以证明原告的身份情况；2、被告的人口信息，用以证明被告的身份情况；3、抵押借款合同、收款确认函、中国银行流水账号，用以证明原、被告双方签订抵押借款合同的事实、被告向原告借款55万元本金并提供抵押担保及该笔借款已经履行的事实；4、他项权证各一份，用以证明抵押借款合同所涉房产已经办理抵押登记的事实。5、证明、合同解除函及EMS快递单，用以证明被告未按约支付利息、经催讨仍拒绝还款、被告的不支付利息和拒绝还款行为已经构成根本违约、符合合同法定解除的事实及苍南县人民法院于2015年1月14日立案后、原告按约定地址发送解除合同通知、双方抵押合同已经解除的事实。被告刘小平、陈学鸟均未作答辩，也均未提供证据材料。原告提供的上述证据，经庭审出示审查，本院认为,原告提供的上述证据1-4，其形式、来源合法，内容客观真实，符合有效民事证据的基本特征，上述证据的证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。对原告提供的证据5，不足以证明其待证事实，对其证明力不予确认。本院根据当事人的陈述及本院认定的有效证据，认定下列事实：2014年5月23日，被告刘小平向原告李绍备借款55万元，并在苍南金融超市服务有限公司龙港分中心签订《抵押借款合同》，约定借款期限为2014年5月23日起至2015年5月22日止，月利率1.2%，逾期利率为合同约定的利率标准上浮20%计算，被告刘小平、陈学鸟以其共同共有的坐落于苍南县龙港镇泰安商城2号楼C幢305室房产（产权证号码：温房权证苍南县字第××号、温房权证苍南县字第××号，土地证号码：苍国用（2011）第02-20**号）为上述借款本息提供担保。2014年5月27日，原、被告办理该房产的抵押登记及他项权证（他项权证号为：【温房他证苍南县字第940598**】）；当日原告按合同约定将55万元款项汇入被告刘小平指定的账户，同日被告刘小平出具《收款确认函》。借款后，被告按约定月利率1.2%支付了2个月利息。其余本金及利息被告至今未予偿付。另查明，被告刘小平、陈学鸟于2006年2月10日办理结婚登记，于2014年12月29日办理离婚登记，涉案借款发生于夫妻关系存续期间。本案民间借贷行为发生时，中国人民银行公布的六个月至一年（含一年）贷款基准年利率为5.60%。本院认为：被告刘小平向原告李绍备借款55万元事实清楚，由此形成的原、被告之间的民间借贷合同合法有效。涉案债务虽然系以刘小平个人名义所借，但该债务发生于二被告夫妻关系存续期间，被告陈学鸟未提供证据证明原告与被告刘小平明确约定涉案债务为被告刘小平个人债务，也未提供证据证明本案存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的以夫或妻一方所有财产清偿的情形。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，本案债务应按二被告夫妻共同债务处理。故原告要求被告刘小平、陈学鸟偿还借款55万元及利息（自2014年7月27日起以550000为基数按月利率1.2%计算计算至2015年5月22日止；自2015年5月23日起至实际履行之日止以550000元为基数按月利率1.44%计算至实际履行之日止）于法有据，应予支持。原告与被告刘小平、陈学鸟之间的抵押借款合同合法有效，故原告有权对抵押物的折价或者拍卖、变卖款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。原告其余的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、刘小平、陈学鸟于本判决生效后十日内偿付李绍备借款550000元及利息（自2014年7月27日起以550000为基数按月利率1.2%计算计算至2015年5月22日止；自2015年5月23日起至实际履行之日止以550000元为基数按月利率1.44%计算至实际履行之日止）；二、李绍备对刘小平、陈学鸟提供的座落于苍南县龙港镇泰安商城2号楼C幢305室房产的拍卖或变卖款在上述债务范围内享有优先受偿权；三、驳回李绍备的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9775元，由刘小平、陈学鸟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费9775元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理]。审 判 长  高葱葱人民陪审员  陈肖铧人民陪审员  杨李敏二〇一五年七月二十七日代书 记员  杨斌斌相关法律条文链接《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国婚姻法》第十九条……夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫���一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。