杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0109民初2867号 原告：王某，女，1971年6月13日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：沈利君、韩美琴，浙江法君律师事务所律师。 被告：孙某1，男，1972年3月1日出生，汉族，住杭州萧山区。 原告王某诉被告孙某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年2月9日立案受理后，依法由审判员李乐音适用简易程序于同年3月27日公开开庭进行了审理。原告王某及委托诉讼代理人沈利君、被告孙某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育儿子孙某2，婚后双方因感情不合，于2017年12月19日经法院调解离婚，但对婚姻存续期间的共有财产未作分割。原、被告于2001年6月5日购买位于杭州市萧山区，登记在被告名下，因地铁2号线二期工程的需要被拆迁，分得拆迁补偿款共计1431268.9元，该款已由夫妻双方共同到拆迁办签字领取，现由被告持有。房屋拆迁补偿款应属于夫妻共同财产，被告执意分文不给原告，不仅影响原告的生活，也有违法律公平。故起诉要求：1、请求分割婚后夫妻共有房屋拆迁补偿款1431268.9元和住房公积金76239.8元；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。 被告孙某1辩称：1、原、被告于××××年××月××日登记结婚，于1998年10月11日办理酒席。双方谈恋爱期间，原告说要有房子才结婚，所以由被告父亲出面购买了位于杭州市萧山区的房屋作为婚房，故案涉房屋是被告婚前的个人财产。原告第一次起诉要求离婚时，在庭审中也承认案涉房屋系被告婚前的个人财产，故拆迁补偿款应归被告所有。2、被告的住房公积金是夫妻共同财产，但婚姻关系存续期间，原告租了一个店面，每年需要支付20000元的租金，该支付的款项也属于夫妻共同财产。 原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1、民事调解书一份，欲证明原、被告通过法院调解离婚的事实；2、结婚证、（购房）协议书、契证、房产证、房屋他项权利信息查询记录各一份，欲证明登记在被告名下的位于城厢街道市的房屋为婚后购买，系夫妻共有财产的事实；3、货币安置协议一份，欲证明因地铁二号线人民路站拆迁和临时替代道路的需要，案涉房屋被拆迁的事实；4、收条一份，欲证明夫妻双方收到拆迁补偿款的事实；5、孙某1名下公积金查询信息一份，欲证明至2017年12月19日止被告名下公积金为夫妻共有财产的事实。经质证，原告对证据1、3、4、5无异议；对证据2中的结婚证、契证、房产证无异议，对购房协议书有异议，认为系被告父亲在被告婚前购买的案涉房屋，一次性支付房款58000元，因为实在没有钱，拖了一年多才去办理房产证，这份协议书是为办理过户签订的。对房屋他项权证信息查询信息记录有异议，认为法院没有查封过。 被告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了鲁某、施某出具的书面证明二份，欲证明案涉房屋是1998年8月购买，属于被告婚前个人财产的事实。经质证，原告对上述证据的真实性有异议，不予认可。 为查明案情事实，本院依职权调取（2017）浙0109民初532号案件庭审录音录像、房地产拆迁估价报告、房屋拆迁安置赔偿及奖励金额结算表各一份。经质证，原告认为在（2017）浙0109民初532号案件庭审中未听清楚法官的问题，回答错了，与客观事实不符。对房地产拆迁估价报告、房屋拆迁安置赔偿及奖励金额结算表无异议，但认为不锈钢防盗窗和铁纱门窗、空调、宽带是儿子出生后安装，其它是结婚时装修好的。被告对上述材料无异议。 经审查，本院认为原告提供的证据1、3、4、5和证据2中的结婚证、契证、房产证、房屋他项权利信息查询记录及本院调取的（2017）浙0109民初532号案件庭审录音、房地产拆迁估价报告、房屋拆迁安置赔偿及奖励金额结算表各一份，具有真实性、合法性，且与本案有关联性，本院予以认定。原告提供的证据2中的（购房）协议书虽系1999年12月8日所立，但原告在本案庭审中陈述原告怀孕时在案涉房屋居住，而原、被告儿子系××××年××月××日出生，故上述协议书落款日期1999年12月8日并非真正购房的日子。结合原告第一次起诉被告离婚时在（2017）浙0109民初532号庭审中关于“原告和被告结婚的条件是要求被告有房子，被告确实也买了房子，房子是被告婚前买的，房产证是结婚后登记”的陈述，本院认定案涉房屋系被告在婚前购买、装修。被告提供的证据系证人证言，证人应当出庭作证，接受当事人的质询，故本院不予认定。 根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育儿子孙某2，于2017年12月19日经本院调解离婚。被告为结婚购买萧山区房屋并进行装修作为婚房，并于2001年6月办理房屋所有权证，登记在被告名下，面积为52.88平方米。2016年3月4日，被告作为乙方，杭州萧山地铁投资开发有限公司作为甲方，双方签订房屋拆迁货币补偿协议一份，约定案涉房屋交给甲方拆除，甲方补偿乙方各项费用计1431268.9元，其中房屋的货币补偿金额为742911元，附属物补偿金额（装修赔偿）为136050元（包括不锈钢防盗窗4140元，铁纱门窗660元），住宅搬迁补助费1200元，法院协调50000元，其他奖励501107.9元，该款包括铁棚赔偿3000元、临时过渡费22209.6元、空调移机费200元、电话宽带移机费108元、享受增加20%房款148582.2元、货币安置鼓励奖30%计222873.3元、无突击装修奖20000元、配合评估奖8000元、按时签约奖35288元、按时腾房奖20288元及其它52.88平方米*35元/月*11月=20358.8元等。上述款项均在被告处。 另查明：至原、被告离婚时，被告名下住房公积金为76239.8元。 本院认为：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。被告名下的住房公积金76239.8元，在原、被告离婚时未作处理，故原告要求分割的诉讼请求合理，本院予以支持，因此，被告应支付原告住房公积金对价款38119.9元。关于登记在被告名下的位于萧山区房屋，系被告在婚前购买、装修，因此案涉房屋的拆迁补偿款应由被告享有。原告认为不锈钢防盗窗和铁纱门窗、空调、宽带是儿子出生后安装，被告虽认为系婚前安装，但无确切证据证明，因此，本院认定上述项目系婚后安装，同时鉴于原、被告共同生活在案涉房屋内，原告有腾房义务，故本院酌情认定原告享有拆迁补偿款40000元。综上，被告应支付原告款项计78119.9元。被告辩称原告承租店面每年需要支付20000元的租金系共同财产，因该款系已经支出的款项，并非租金收入，故本院不予认定。据此，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下: 孙某1在本判决生效后十日内支付王某住房公积金对 价款38119.9元、拆迁补偿款40000元，合计78119.9元； 驳回王某的其余诉讼请求。 如孙某1未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6838元，减半收取3419元，由王某负担3242元，由孙某1负担177元。 原告王某于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告孙某1于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  李乐音 二〇一八年五月八日 书记员  陈小红