江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）九中民二初字第164号原告：共青农村商业银行股份有限公司，住所地：共青城市共青路，组织机构代码15966273-5。法定代表人：陶燕琴，董事长。委托代理人：朱可威，江西支点律师事务所律师。委托代理人：夏忠定，江西支点律师事务所律师。被告：九ＸＸ荣实业有限公司，住所地：德安县宝塔开发区（宝塔大道71号），组织机构代码6909025-1。法定代表人：何文锋，总经理。被告：江西共青开平实业发展有限公司，住所地：共青城市工业大道北段以南，组织机构代码69847053-X。法定代表人：李春华，总经理。被告：江西德旺新能源有限公司，住所地：德安县丰林镇，组织机构代码67797067-4。法定代表人：张卫泽，董事长。被告：江西金旺达石化有限公司，住所地：九江市浔阳区城东工业园，组织机构代码56629394-9。法定代表人：李开平，董事长。被告：李春华，男，汉族，1976年2月18日出生，江西省抚州市人，户籍地：抚州市临川区。被告：张卫泽，男，汉族，1966年11月24日出生，住江西省九江市开发区。被告：李开平，男，汉族，1948年12月25日出生，江西省抚州市人，户籍地：江西省抚州市临川区。原告共青农村商业银行股份有限公司诉被告九ＸＸ荣实业有限公司（以下至判决主文前简称华荣公司）、江西共青开平实业发展有限公司（以下至判决主文前简称开平公司）、江西德旺新能源有限公司（以下至判决主文前简称德旺公司）、江西金旺达石化有限公司（以下至判决主文前简称金旺达公司）、李春华、张卫泽、李开平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月3日上午9时公开开庭进行了审理。原告的委托代理人夏忠定到庭参加诉讼，被告华荣公司、开平公司、德旺公司、金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审判，现已审理终结。原告诉称：2014年1月17日、2014年3月11日，原告与被告华荣公司签订了两笔借款金额分别为400万元、240万元的借款合同，其中被告开平公司以其所有的土地[共国用（2010）第022号]为华荣公司400万元的借款提供抵押担保；被告德旺公司以其所有的机器设备为华荣公司240万元的借款提供抵押担保，上述抵押担保均已分别签订抵押合同并在土地及工商管理部门办理了抵押登记。在签订400万元借款合同的同时，原告与被告李春华还签订了《保证合同》，约定李春华为华荣公司400万元的借款提供连带责任保证担保，在签订240万元借款合同的同时，原告与被告金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平还签订了《保证合同》，约定金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平为华荣公司240万元的借款提供连带责任保证担保。签订合同后，原告依据上述合同的约定，向被告陆续发放了借款本金共计640万元，并在借款凭证上载明了借款利率及借款到期日期等相关情况。但在合同的履行过程中，被告却未按合同约定归还借款利息。另上述被告现在九江地区涉及多笔诉讼，已严重危及到原告债权的实现。为此，原告多次联系被告，要求其按合同的约定履行还款付息的义务，但被告确实无力偿还借款本息。诉讼请求：1、请求法院依法判决解除原告共青农村商业银行股份有限公司与被告华荣公司之间的借款合同，要求被告立即归还原告借款本金640万元及承担利息至其还清全部借款本金之日止（计算至2014年8月31日利息为105698.56元）；2、判决原告与被告开平公司、德旺公司之间的土地和设备抵押有效，原告对上述被告提供的抵押物在其担保的范围内享有优先受偿权（抵押物详见抵押物清单）；3、判决被告金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平对被告华荣公司的上述债务在其各自对应担保的范围内承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。原告为支持其诉讼主张，在本院指定的举证期限内，向本院提交以下证据：证据一、中国银监会江西监管局2012年5月2日颁发的《江西银监局关于共青农村商业银行股份有限公司开业的批复》（赣银监复[2012]202号）、中国银监会九江监管分局2012年6月26日颁布的《九江银监分局关于同意共青农村商业银行股份有限公司所辖分支机构开业的批复》（浔银监复[2012]53号），拟证明原江西德安农村合作银行及辖内各支行、分理处的债权债务已转为原告的债权债务，原告为一级法人制，原告提起本案诉讼符合法律规定，是本案适格的当事人。证据二、三笔借款的借款合同、抵押合同、保证合同。（一）2014年1月17日的流动资金借款合同、抵押合同及保证合同，拟证明：被告华荣公司在2014年1月17日与原告签订了400万元的流动资金借款合同，与被告开平公司签订了抵押合同，被告开平公司以其所有的土地[产权证号：共用国（2010）第022号]为华荣公司借款设立了抵押。被告李春华为上述借款同时签订了保证合同，故应在其担保的范围内承担连带保证责任。（二）2014年3月11日的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同，拟证明：被告华荣实业公司在2014年3月11日与原告签订了240万元的借款合同，与被告江西德旺新能源公司签订了抵押合同，被告江西德旺新能源公司以其所有的机器设备[动产抵押登记书登记编号：（2014）德工商抵字第014号]为华荣公司的借款设立了抵押。被告金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平为上述借款同时签订了保证合同，故应在其担保的范围内承担连带保证责任。证据四、共国土他项（2014）第102号他项权证及（2014）德工商抵字第014号动产抵押登记证书，拟证明原、被告为证据二的借款在法定登记机构办理了抵押登记手续，原告依法享有优先受偿的权利。证据五、借款凭证2份，拟证明原告依据合同约定依约向被告发放借款共计本金640万元并在借款凭证上明确了借款到期日期、借款利率和结息方式等。证据六、利息计算清单，证明计算利息的方式及截止至2015年6月27日利息为69.83万元。被告华荣公司、开平公司、德旺公司、金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平未书面答辩，亦未在本院指定的举证期限内向法庭提交证据。对于原告提供的证据，本院经审查认为，上述证据经与原件核对无异，来源合法，内容真实，可以作为认定案件事实的依据。被告华荣公司、开平公司、德旺公司、金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平经本院合法传唤无正当理由未到庭，应视为放弃质证的权利。经审理查明：2014年1月17日，原告与被告华荣公司签订《流动资金借款合同》1份，约定被告华荣公司向原告借款400万元，借款期限自2014年1月17日至2015年1月16日止，借款利率为月利率9.25‰，借款逾期自逾期之日起按约定利率加收30%计收利息，具体借款期限及日期以借款凭证为准。同日，原告与被告开平公司签订了《抵押合同》1份，被告开平公司以其所有的土地[产权证号：共用国（2010）第022号]为华荣公司上述400万元借款提供抵押担保并于2014年1月21日办理了土地抵押登记，他项权证号为共国土他项（2014）第102号。原告与被告李春华签订了《保证合同》为上述400万元借款提供保证担保。2014年1月24日，原告向被告华荣公司发放了借款本金400万元，现借款已经逾期。截止至2015年6月27日，被告华荣公司尚欠该笔贷款本金400万元，利息41.89万元。2014年3月11日，原告与被告华荣公司签订《流动资金借款合同》1份，约定被告华荣公司向原告借款240万元，借款期限自2014年3月11日至2015年3月10日止，借款利率为月利率10‰，借款逾期自逾期之日起按约定利率加收30%计收利息，具体借款期限及日期以借款凭证为准。2014年3月11日原告与被告德旺公司签订了《抵押合同》1份，被告德旺公司以其所有的机器设备为华荣公司上述240万元借款提供抵押担保并于同日办理了抵押登记，动产抵押登记书证号为（2014）德工商抵字第014号。2014年3月11日，原告分别与被告金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平签订了《保证合同》，为上述240万元借款提供保证担保。2014年3月11日，原告向被告华荣公司发放了借款本金240万元。截至2015年6月27日，被告华荣公司尚欠该笔贷款本金240万元，利息27.94万元。另查明，中国银监会江西监管局2012年5月2日颁发的《江西银监局关于共青农村商业银行股份有限公司开业的批复》（赣银监复[2012]202号），中国银监会九江监管分局2012年6月26日颁布的《九江银监分局关于同意共青农村商业银行股份有限公司所辖分支机构开业的批复》（浔银监复[2012]53号）。以上两批复的内容是同意原告开业，开业的同时，江西德安农村合作银行自行终止，江西德安农村合作银行及辖内各支行、分理处的债权债务已转为原告的债权债务，实行一级法人制。本院认为，被告华荣公司、开平公司、德旺公司、金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平与原告之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系当事人的真实意思表示，双方之间的两笔借款内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告共青农商行根据省、市两级银监机构的批复，继受原江西德安农村合作银行及辖内各支行、分理处的债权债务，实行一级法人制，是本案适格的主体。被告华荣公司借款后应按合同约定的期限履行还款义务，其拖欠还款的行为属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。故，原告请求被告偿还借款本金并支付利息，符合双方之间的合同约定，另鉴于华荣公司目前的经营困境，已多期未按约定归还原告利息，原告提出解除合同，符合双方合同的约定，原告据此要求提前解除未到期的借款合同并要求判令华荣公司归还所欠全部借款本息的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。被告开平公司以其所有的土地使用权为华荣公司的借款提供抵押担保，被告德旺公司以其所有的机器设备为华荣公司的借款提供抵押担保，且在相关部门办理了抵押权登记，原告对依法登记的抵押物在各自所担保的债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告金旺达公司、李春华、张卫泽、李开平为华荣公司的400万元和240万元的两笔借款债务提供了连带责任保证，其应在保证责任范围内对华荣公司所欠原告的债务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、解除原告共青农村商业银行股份有限公司与被告九ＸＸ荣实业有限公司于2014年1月17日、2014年3月11日签订的《流动资金借款合同》；二、被告九ＸＸ荣实业有限公司于本判决生效之日起七日向原告共青农村商业银行股份有限公司偿还借款本金640万元，支付利息69.83万元，并从2015年6月27日起按合同约定利率标准支付利息（可计算罚息、复利）至本金全部还清之日止；三、原告共青农村商业银行股份有限公司对被告江西共青开平实业发展有限公司、被告江西德旺新能源有限公司所提供的抵押物（详见抵押物清单及抵押权证）协议折价或者请求人民法院拍卖、变卖所得价款，在上述债权范围内享有优先受偿权。超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿；四、被告江西金旺达石化有限公司、李春华、张卫泽、李开平对被告九ＸＸ荣实业有限公司的上述债务在其担保责任范围内承担连带保证责任。五、被告江西金旺达石化有限公司、李春华、张卫泽、李开平承担保证责任后，有权向被告九ＸＸ荣实业有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57650元、保全费5000元由被告九ＸＸ荣实业有限公司承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  陈小江审判员  晏纯贵审判员  谭宏波二〇一五年七月十日书记员  王 鑫