四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川1702民初2581号 原告：杜奎桦，男，1954年6月25日出生，汉族，住达州市达川区。 委托诉讼代理人：李威，四川虹信律师事务所律师。 原告：李美秀，女，1950年3月25日出生，汉族，住达州市通川区。 委托诉讼代理人：李威，四川虹信律师事务所律师。 被告:四川省达州市百辰实业有限责任公司，住所地达州市通川区荷叶街125号福威综合楼3—6—1号。 法定代表人：王智，总经理。 被告：陈勇，男，1970年4月8日出生，汉族，住达州市达川区。 委托诉讼代理人：何加春，四川远创律师事务所律师。 被告：潘光琼，女，1966年10月15日出生，汉族，住达州市达川区。 委托诉讼代理人：何加春，四川远创律师事务所律师。 被告：陈三刚，男，1978年10月4日出生，汉族，住达州市达川区。 被告：庞佑波，男，1970年2月7日出生，汉族，住达州市通川区。 委托诉讼代理人：何加春，四川远创律师事务所律师。 原告杜奎桦、李美秀与被告四川省达州市百辰实业有限责任公司（以下简称百辰公司）、陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波项目转让合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杜奎桦、李美秀的委托诉讼代理人李威，被告陈勇、潘光琼、庞佑波的委托诉讼代理人何加春到庭参加诉讼，被告百辰公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。被告陈三刚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告杜奎桦、李美秀向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2007年8月24日签订的《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》；2、被告双倍返还定金40万元给原告，并自2007年8月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计息；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2007年8月24日签订《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》，约定被告将百辰公司全部股份及公司所有的富康花园小区项目所有权整体作价1500万转让给原告，百辰公司法定代表人陈勇、股东潘光琼、陈三刚、庞佑波的签约行为对百辰公司和签约人本人具有法律约束力。协议签订后，原告于当日向被告支付合同款20万元，又于同年8月29日支付合同款20万元。后原告要求被告依据协议约定协助办理土地使用权过户手续，及协助原告变更法人代表手续，但被告予以拒绝，致使协议的合同目的无法实现，给原告造成巨大的经济损失。综上，原告为维护其合法权益，故诉至法院。 原告杜奎桦、李美秀所举证据如下：1、两原告的身份证复印件、百辰公司的工商信息、被告陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波的户籍信息复印件；2、《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》；3、定金收条复印件。 被告百辰公司未答辩亦未举证。 被告陈勇、潘光琼、庞佑波辩称，原告不具备诉讼主体资格，原告在诉状中称支付合同款40万元，现主张返还定金20万元，事实和理由不一致；被告陈勇、潘光琼、庞佑波未收取原告任何费用，无定金返还义务；合同签订至今已十年，原告超过诉讼时效；同意解除原、被告签订的协议。 被告陈勇、潘光琼、庞佑波所举证据如下：1、《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》复印件；2、《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让的补充协议书》复印件。 被告陈三刚辩称，对杜奎桦钱给谁就向谁收，与陈三刚无关。 被告陈三刚未举证。 本院经审理认定事实如下，2007年8月24日，原告杜奎桦、李美秀为乙方，与被告陈勇（时任百辰公司法定代表人）、潘光琼（时任百辰公司股东）、陈三刚（时任百辰公司股东）、庞佑波（时任百辰公司股东）为甲方签订了《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》，协议主要约定：1、甲方自愿将百辰公司及其所有的富康花园小区建设项目所有权整体转让给乙方；2、甲方保证项目及股份的真实性、合法性，若因甲方转让的股份和项目不合法给乙方造成的经济损失由甲方承担；3、乙方以1500万元整体受让百辰公司的全部股份和富康花园小区项目；4、甲方协助乙方办理法定代表人变更和土地过户手续；5签订协议时乙方支付定金20万元给甲方；6、付款方式及时间待甲方与原出让方张建忠官司结束甲方胜诉后，甲乙双方在三日内另行议定；7、若甲方不能协助乙方办理项目土地使用权和法定代表人变更给乙方则视为违约，若甲方在协助乙方办理土地过户时不能及时提供过户资金则视为乙方违约；8、甲方与张建忠的案件若甲方胜诉则协议生效，若甲方败诉则协议自动终止，甲方只退还乙方定金，不承担违约责任及赔偿责任；9、百辰公司法定代表人陈勇、股东潘光琼、陈三刚、庞佑波的签约行为对百辰公司和签约人本人具有法律约束力；10、乙方向甲方支付转让款393万元，下余款项由乙方直接向甲方的债权人支付。协议签订当日，两原告向被告陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波支付了定金20万元，陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波向两原告出具了收条。2007年11月18日，按照“双方于2007年8月24日签订的项目转让协议书所达成的意向，甲方已于2007年11月9日经法院判决生效。”原告杜奎桦、李美秀为乙方，与被告陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波为甲方签订了《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让的补充协议书》，协议主要约定：1、甲方在乙方资金准备充分的前提下负责办理好土地过户及公司法人、股东变更手续；2、双方于补充协议签订次日起三日内到法院办理解封手续，资金由乙方提供，到国土局办理土地证件的过户和到工商局办理公司变更，所需费用由乙方提供；3、所转项目外债总额不超过1300万，超出部分由甲方负责；4、乙方在履行补充协议义务时，不按时给付转让费用，则甲方有权收回所有手续证件，退还乙方已缴纳的费用，协议自行终止。后富康花园小区项目被法院拍卖，被告陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波将其在百辰公司的股份转让给他人，现百辰公司由案外人王智担任法定代表人，其出资比例为100%。 本院认为，《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》本属效力待定合同，但根据原、被告签订的补充协议，被告方所涉诉讼已经判决生效，故《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》及《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让的补充协议书》属生效合同。合法的民事合同关系受法律保护，合同双方当事人应按合同约定切实履行合同义务。本案中，原、被告订立了项目转让合同，该合同关系系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应予认定合法有效。原告请求解除其与被告签订的《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》，被告同意，对原告的该项诉请本院予以支持。根据协议约定，被告陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波应将其在百辰公司的股份及富康花园小区项目全部转让给原告，而原告支付定金后被告未履行该义务，虽被告辩称其未履行义务系因原告未提供办理解封手续所需资金，但其未提供项目是否解封及未解封的原因系原告未履行合同义务的相关证据，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“……收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”故原告请求被告双倍返还定金，本院予以支持。对原告的起诉是否超过诉讼时效的问题，原告的诉讼时效应从其知道或者应当知道权利受到侵害之日起算，本案中，原告的主要合同目的系公司股权和所属项目转让，而原、被告仅在补充协议中约定到法院办理解封手续的期限，未约定股权和所属项目转让的时间，不足以证实原告权利受到侵害的具体时间，故被告辩称原告起诉超过诉讼时效本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十六条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下： 一、解除原告杜奎桦、李美秀与被告陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波于2007年8月24日签订的《达州市百辰实业有限责任公司富康花园小区项目转让协议书》； 二、被告四川省达州市百辰实业有限责任公司、陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波在本判决生效后十日内双倍返还原告杜奎桦、李美秀定金共40万元及资金利息（自2017年8月15日起按中国人民银行同期同档贷款利率计算至付清时止）； 三、驳回原告杜奎桦、李美秀的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7300元、公告费600元，由被告四川省达州市百辰实业有限责任公司、陈勇、潘光琼、陈三刚、庞佑波负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长 向 锷 审 判 员 陈 宇 人民陪审员 张 蓉 二〇一八年五月十五日 书 记 员 廖海洋