上海市闸北区人民法院民 事 判 决 书（2014）闸民三(民)初字第943号原告程双龙，男，1948年11月29日出生，汉族，户籍地上海市宝山区，住上海市宝山区。原告程双凤，女，1948年11月29日出生，汉族，住上海市宝山区。两原告共同委托代理人陈磊，上海共识久久律师事务所律师。两原告共同委托代理人童立，上海共识久久律师事务所律师。被告程凡，女，1951年12月1日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市闵行区。被告潘倩，女，1982年4月9日出生，汉族，住上海市。委托代理人程凡(系被告潘倩之母)，1951年12月1日出生，汉族，住上海市。被告程小弟，男，1956年7月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住丰庄路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告程忠耀，男，1960年3月23日出生，汉族，住上海市，暂住平顺路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告王素妹，女，1956年11月29日出生，汉族，住上海市，住上海市松江区。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告程玥，女，1986年5月1日出生，汉族，住上海市，暂住丰庄路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告傅业奇，女，1956年11月12日出生，汉族，住上海市，暂住丰庄路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告程玲，女，1988年2月18日出生，汉族，住上海市，暂住上海市松江区。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告杨惠华，女，1964年1月14日出生，汉族，住上海市，暂住平顺路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人宫克，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托代理人胡珺，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告程银官，男，1944年9月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。第三人上海市地产北方建设有限公司。法定代表人吴昊，职务执行董事。委托代理人韩建坤。第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。法定代表人周昕，职务总经理。委托代理人张兆雄。原告程双龙、程双凤与被告程凡、潘倩、程小弟、程忠耀、王素妹、程玥、傅业奇、程玲、杨惠华共有纠纷一案，本院受理后，依法追加被告程银官、第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司、第三人上海市地产北方建设有限公司参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告程双龙、程双凤及两人共同委托代理人童立、被告程凡(暨被告潘倩委托代理人)及委托代理人凌立、被告程小弟、程忠耀、王素妹、傅业奇、程玲、杨惠华、程银官及被告程小弟、程忠耀、王素妹、程玥、傅业奇、程玲、杨惠华共同委托代理人宫克、胡珺、第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司委托代理人张兆雄到庭参加诉讼，第三人上海市地产北方建设有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告程双龙、程双凤诉称，程聚福(1993年12月27日过世)、杨筱芳(1986年过世)夫妇共生育七个子女，老大程金官于1974年过世且未生育子女。上海市闸北区光复路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)为程聚福私产，系争房屋现被征收，征收补偿款总计XXXXXXX元，原告认为，该征收补偿利益应由程聚福子女共同继承，现两原告要求确认程聚福享有的系争房屋征收补偿款份额为XXXXXXX元，其中居住部分为XXXXXXX元。非居住部分为XXXXXXX元。被告程凡、潘倩辩称，同意原告程双龙、程双凤的诉讼请求。被告程小弟、程忠耀、王素妹、程玥、傅业奇、程玲、杨惠华辩称，1、程聚福于1993年过世，时间已超过20年，原告在父母过世20年时间里未主张过遗产分割；2、1983年，考虑程泉龙、程小弟、程忠耀三个子女结婚住房困难，家里协商一致，由程泉龙、程小弟、程忠耀出资将系争房屋原两层楼房拆除并翻建为三层，三兄弟各分得一层，当时协议由原告程双龙执笔，其他兄弟姐妹作为见证人，1989年，程聚福召集七个子女开会，明确将系争房屋折价，凡领到现金的今后均与系争房屋无关，两原告、程凡、程银官都签名领款，所以，该四人早已放弃系争房屋权利；3、考虑到系争房屋实际权利人和登记不符，1999年，大家想通过公证形式变更登记，上述领款子女也再次书写放弃继承声明书，现却因为房屋拆迁不顾诚信和亲情，故被告不同意原告的诉讼请求。被告程银官辩称，不清楚纠纷情况，目前对案件不发表意见。第三人上海市地产北方建设有限公司未到庭。第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司述称，第三人听从法院判决，需补充的是，系争房屋总征收补偿款包括居住和非居住两部分，非居住经营者为程忠耀，其在系争房屋内有营业执照，使得系争房屋评估价值高于原居住价值，该部分补偿和程聚福遗产没有任何关系。经审理查明，系争房屋系程聚福名下私产，房屋建筑面积58.6平方米。程聚福与妻子杨筱芳共生育八个子女，依次为程金官、程双龙、程双凤、程凡、程泉龙、程小弟、程忠耀、程银官，其中程金官于1974年7月去世，未生育子女，程泉龙于2015年1月4日死亡。潘倩系程凡之女，杨惠华系程忠耀妻子，程玲系程泉龙、王素妹夫妇之女，程玥系程小弟、傅业奇夫妇之女。2013年10月23日，程小弟作为代理人与征收单位就系争房屋分别签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(居住房屋)、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(非居住房屋)。前份协议载明居住建筑面积为19.54平方米，居住困难人员为程小弟、潘倩、王素妹、程忠耀、程玥、程泉龙、程凡、傅业奇、程玲、杨惠华十人，居住部分征收补偿款为XXXXXXX元(房屋补偿款XXXXXXX.77元+居住困难增加货币补贴款XXXXXXX.23元+装潢补贴5862元+各类补贴奖励838700元)，征收单位提供七套配套商品房，总购房款XXXXXXX.42元，两者差价XXXXXXX.42元。后份协议载明建筑面积39.06平方米部位用于经营，征收补偿款为XXXXXXX元(房屋价值补偿款XXXXXXX元+停业损失196862.4元+其他给类补贴881200元)。同年12月21日，程小弟和征收单位签订《晋元地块旧改征收基地补充协议》、《晋元地块旧改征收基地搬迁奖发放协议》，明确征收单位给予程聚福户一次性补差奖励456861元、搬迁奖励7万元。另查明，1、七套配套商品房预购人员情况如下，拱为路2600弄6栋东单元3号503室(暂定建筑面积77.74平方米，暂计718872.13元)预购登记人员为程凡，城松路58弄9栋西单元18号504室(暂定建筑面积72.55平方米，暂计675248.13元)预购登记人员为程玲，城松路58弄10栋西单元22号404室(暂定建筑面积72.55平方米，暂计671729.38元)预购登记人员为程小弟，泗凯路669弄9栋东单元12号1202室(暂定建筑面积53.63平方米，暂计500936.95元)预购登记人员为程泉龙、王素妹，城松路58弄5栋西单元10号1001室(暂定建筑面积72.28平方米，暂计677949.96元)预购登记人员为杨惠华，城松路58弄6栋西单元12号803室(暂定建筑面积71.89平方米，暂计675750.73元)预购登记人员为傅业奇，江杨南路466弄19栋25号2704室(暂定建筑面积90.37平方米，暂计XXXXXXX.14元)预购登记人员为程忠耀、杨惠华；2、2014年1月22日，程小弟领取搬迁奖5万元，4月10日，程忠耀领取非居住部位征收补偿款XXXXXXX元；3、系争房屋被征收之前，程忠耀在系争房屋内所登记营业执照名称为《上海市闸北区情缘婚礼服务部》。审理中，被告程小弟、程忠耀、王素妹、程玥、傅业奇、程玲、杨惠华提供四份书证：1、由程双龙、程双凤、程银官、程凡四人署名、落款日期为1989年2月8日的《协议书》；2、由程双龙署名、落款日期为1999年9月1日的《放弃继承权声明书》；3、由程双凤署名、落款日期为1999年9月3日的《放弃继承权声明书》；4、由程凡署名、落款日期为2002年11月5日的《放弃继承权声明书》。程双龙、程双凤、程凡否认签名真实性。司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心鉴定结论为，四份检材签名均为本人签名。对鉴定结论，两原告及被告程凡、潘倩表示不认可，其余被告均表示没有异议。上述事实有原、被告及第三人提供的系争房屋产权证、户籍信息摘录、《征收基地房屋建筑面积认定单》、征收补偿协议、补充协议、搬迁奖发放协议、《闸北区(晋元路)安置房屋预约单》、《闸北区晋元地块发放费用凭证》、营业执照、司法科学技术研究所司法鉴定中心出具的鉴定报告及原告、被告、第三人的庭审陈述等为证，经质证，本院予以确认。审理中，原告程双龙、程双凤认为，系争房屋于1989年办理产权凭证，产权人登记为程聚福，现系争房屋被依法征收，基于房屋部分获得的面积补偿应当归属于产权人所有，基于非居住部分的营业执照补贴及居住部分人补贴可由法院已判决。原告目前主张程聚福享有份额，被告方陈述的继承内容应由继承案处理，且原告即使签署过协议书，该协议书未经公证，不具备法律效力，更不表示原告将权力放弃给其他被告。被告程凡、潘倩则认为，1983年、1989年，程聚福在世，不存在遗产分割和放弃继承权问题，且协议书上无程聚福签字确认，也不涉及系争房屋产权归属协议书是否有效，和原告诉讼请求无关，其次，2002年，程凡未办理过放弃继承权公正，即便程凡提出放弃继承，但系在当时特定情况做出的表示，现主客观情况发生重大变化，财产形态从58平方米房屋变成700多万元的征收奖励，故继承人有权在遗产分割前或诉讼行程中翻悔曾经放弃的继承权利。被告程小弟、程忠耀、王素妹、程玥、傅业奇、程玲、杨惠华则称，分割系争房屋征收补偿利益是基于程聚福的房产，1989年，程聚福聚集子女，对系争房屋进行协议分配，证明20多年前系争房屋已经被实际履行完毕，协议未进行公证，不影响签字的真实性和有效性，签署人明确放弃继承权，故无论时效还是实体处理，原告的诉讼请求均不成立，本次诉讼系拆迁放大房屋利益所致。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋被征收之前产权登记在程聚福名下，系争房屋征收补偿款中房屋本身价值部分应属物权所有人所有，鉴于房屋征收补偿除对房屋本身补偿外，还包含对安置对象的居住补偿，故本院将在确保安置对象托底保障数额的基础上酌情确定程聚福作为物权所有人的补偿份额。至于程聚福的补偿份额如何处置，并非本案处理范围，程聚福继承人若认为有必要，可就遗产继承另行诉讼。兹依照《中华人民共和国民法通则》第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原上海市闸北区光复路XXX弄XXX号房屋征收补偿款中属程聚福可享有的补偿款数额为XXXXXXX元。案件受理费33200元、鉴定费9000元、诉讼保全费4520元由原告程双龙、程双凤承担7187.8元、被告程凡、潘倩承担7187.8元、被告程小弟、程忠耀、王素妹、程玥、傅业奇、程玲、杨惠华承担28750.6元、被告程银官承担3593.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  缪为军代理审判员  谷晓燕人民陪审员  高贵荣二〇一五年七月二十四日书 记 员  陈亚新附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。