南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2015)六沿民初字第456号原告丁某，男，1989年2月3日出生，汉族。委托代理人马先军，江苏东恒律师事务所律师。委托代理人周勇，江苏东恒律师事务所实习律师。被告周某，女，1988年10月5日出生。委托代理人林云网，江苏天淦律师事务所律师。委托代理人宣晓艳，江苏天淦律师事务所律师。原告丁某诉被告周某离婚纠纷一案，本院于2015年3月20日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁某及其委托代理人马先军、周勇，被告周某及其委托代理人林云网、宣晓艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁某诉称：原、被告经他人介绍相识，于2013年5月27日登记结婚。因婚前对彼此缺乏了解，婚后二人经常争吵，加之被告借口工作原因，长期不能在家居住，夫妻矛盾日渐加深，感情日益淡薄。2015年1月，原告在家发现房屋租赁合同一份，得知被告在有住处的情况下在外租赁房屋居住，而且被告有私下购买避孕药的行为。原告认识，被告在婚姻存续期间没有履行妻子的义务，导致双方至今无子女，夫妻感情已完全破裂，故诉至法院，要求与被告离婚，依法分割拆迁安置房一套，对于夫妻共同债务由原告负担30%，被告负担70%，并由被告承担本案的诉讼费用。被告周某辩称：1、被告同意离婚，但原、被告之间的矛盾并不是如原告诉状中所称。原告为了拆迁能多分得钱款和房屋，在与被告认识两个月后，双方就匆忙结婚。但婚后，原告以及原告的父母处处提防被告，把被告视为外人，且找出各种借口与被告争吵，企图逼迫被告提出离婚。2014年年底，原告及原告的父母将被告打伤并赶出家门导致被告无家可归。原告不仅未对其行为对被告表示过歉意，甚至还向法院起诉离婚，故被告认为夫妻感情完全破裂，同意解除婚姻关系；2、关于夫妻共同财产，除原告所提及的拆迁安置房外，被拆迁房屋的拆迁款也应作为夫妻共同财产依法分割；3、原告已将属于夫妻共同财产的一辆车牌号为苏A×××××的车辆变卖，被告认为原告系企图转移资产，在财产分割时应该对原告少分或不分；4、关于原告提及的夫妻共同债务，被告均不予认可，原、被告在拆迁时共计获得883931.29元的拆迁款，且购买拆迁安置房的房屋也系从拆迁款中直接扣除，因此并不存在原、被告向原告父亲借款的情况。经审理查明：原告丁某与被告周某于2013年4月经人介绍相识，同年5月27日登记结婚。婚后双方因生育子女及被告与原告父母相处等事产生矛盾。2014年12月27日，原、被告又因琐事发生争执，被告遂离家在外居住至今。现原告诉至本院，诉如所请。另查明：2013年10月27日，原告丁某作为产权人的位于本区XX街道XX社区XX组XX号房屋纳入征地拆迁范围，其父亲丁某某代为与六合区XX街道征地拆迁安置办公室签订了《房屋拆迁补偿协议》，注明：丁某、周某为被拆迁人，其户确权面积164.64平方米，享有各项拆迁补偿款共计883931.29元，认购拆迁安置房一套。2014年5月27日，丁某与六合区XX街道征地拆迁安置办公室签订《拆迁户安置房申购协议书》一份，注明：其户申购面积为90平方米，以2450元/平方米价格购买，总计价格220500元，该购房款从拆迁补偿款中统一代扣。又查明：原、被告婚后共同购买了车牌号为苏A×××××的北京现代牌轿车一辆，2015年2月，原告丁某将该车出售给谈某，原告丁某陈述该车出售款为40000元，原告与买受人办理过户手续时，车辆评估价为136000元。另查明：2014年5月27日，原告丁某父亲丁某某通过中国银行向被告周某转账200000元，该款系从上述拆迁款中支付。根据《XX街道XX社区、XX社区、XX社区、XX社区环境整治项目和滁河防洪治理工程房屋拆迁补偿及安置实施方案》规定及本院至六合区XX街道征地拆迁安置办公室调查了解：XX街道凡符合补证、过户、分户的对象的标准为：1－4人户补证164.64平方米，丁某一户现有夫妻两人，其两人为育龄夫妻，考虑到其两人将生育子女，故根据相关政策，该户确认产权164.64平方米，享有90平方米安置面积（丁某如未结婚，其作为适婚男性，应享有60平方米安置面积，现其已婚，被告周某个人应享有30平方米安置面积）。拆迁补偿款中，购房补偿款、区位补偿款、过渡费、搬家补助费、综合调节补助、宅基地花草树木、装潢奖励系根据确认产权面积确定相应款项。案件审理过程中，原、被告双方均认可拆迁安置房现每平方米作价为5000元。以上事实，有结婚证，房屋拆迁补偿协议，征地拆迁房屋收购表，房屋拆迁补偿费用表，拆迁补偿结算清单，拆迁附属物补偿明细表，拆迁户安置房申购协议书，房款收据，《XX街道XX社区、XX社区、XX社区、XX社区环境整治项目和滁河防洪治理工程房屋拆迁补偿及安置实施方案》，二手车销售统一发票，中国银行客户回单，原、被告双方的陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为：原、被告依法登记结婚，双方婚姻关系合法有效。双方婚后因生育子女及被告与原告父母相处等事发生争执，致使夫妻感情产生裂痕，现被告亦同意离婚，故本院对于原告丁某要求离婚的诉讼请求依法予以准许。关于财产分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以原告丁某为产权人的房屋纳入征地拆迁后应得的拆迁补偿款中，因该房屋系原告丁某婚前所有，故与原房相关的补偿费用应属于原告丁某所有，而因原、被告缔结了婚姻关系，而享受的与房屋确权面积164.64平方米相关的补偿费用中，被告周某根据拆迁政策，应享有1/3的权利，即拆迁补偿款中的购房补偿款、区位补偿款、过渡费、搬家补助费、综合调节补助、宅基地花草树木、装潢奖励（补偿标准为400元/㎡，其中250元/㎡系对针对原房的补偿，故该项针对确权面积补偿为24696元）共计558864.64元应由被告周某享有1/3的权利。其中过渡费、搬家补助费因原、被告已从被拆迁房屋中搬离，且在外租房居住，故该两项费用应已实际支出，不应再计算入被告周某应得的拆迁补偿款中，因此，被告周某应享有各项拆迁补偿款177727元。关于拆迁安置房，诉讼中原、被告双方就该房屋具体价值已达成一致意见，认可每平方米作价5000元，考虑到原、被告双方就该拆迁安置房所各应享有的面积，该拆迁安置房的相关权益归原告丁某所有为宜，丁某按原、被告双方现认可的房屋价值，扣除被告周某购买其应享有的30平方米安置面积所支出的费用73500元，应给付被告周某应享有的30平方米安置面积补偿款76500元。关于原告丁某已出售的车牌号为苏A×××××的北京现代牌轿车，该车辆现已转让给他人，原告丁某所陈述的售车款远低于车辆评估价，故原告丁某应按车辆评估价136000元给付被告周某补偿款。由于原告丁某系未经被告周某同意擅自转移车辆，故就该车辆的折价款，对于原告丁某应予以少分，因此，原告丁某应给付被告周某车辆补偿款82000元。综上，原告丁某应给付被告周某336227元，扣除已给付的200000元，尚应再给付136227元。关于原告丁某所主张的欠其父亲丁某某买房款250000元及生活费用200000元，其并提供了2013年10月，其与丁某某所签订的协议一份，用以证明丁某系借丁某某房屋拆迁，双方另约定所有拆迁款与丁某无关，用以购房的款项丁某应予以归还，本院认为，根据拆迁安置协议，被拆迁房屋产权人系丁某，被拆迁人系丁某和周某，且拆迁安置款中有部分项目与原房无关，系针对确权面积而给付被拆迁人的补偿，本院现认定周某所享有的拆迁补偿款系其作为被拆迁人根据确权面积而应享有的补偿，并无涉及原房部分的补偿，且周某所享有的拆迁补偿款也足以支付其应享有的30平方米安置面积费用，而另200000元汇款，应系原告支付给被告的拆迁补偿款，而非借款，故对于原告丁某关于夫妻共同债务的主张，本院不予支持。被告周某另主张关于200000元拆迁补偿款，其已支出100000元用以归还原、被告购车时向其父亲周某某的借款，因此该100000元不应计算在被告周某应得的拆迁补偿款中，并提供周某某名下及其本人名下的邮政储蓄银行帐户明细以证明借款事实的存在。本院认为，被告周某提供的银行帐户明细仅能证明其与其父亲之间的款项往来情况，但无法证实双方有借款合意，故本院对被告周某的主张不予支持。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第三款，第一百四十二条之规定，判决如下：一、准予原告丁某与被告周某离婚；二、原告丁某于2014年5月27日与六合区XX街道征地拆迁安置办公室签订的《拆迁户安置房申购协议书》中申购的90平方米安置面积的相关权益归原告丁某所有；三、原告丁某于本判决生效之日起10日内给付被告周某136227元；四、驳回原告丁某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4143元，由原告丁某与被告周某各负担2071.50元（原告已垫付2593元，被告已垫付1550元，被告应承担的案件受理费中由原告垫付的521.50元从原告应给付被告的款项中直接予以扣除）。如不服本判决，可在判决书送达的次日起十五日内向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  黄 苏人民陪审员  邹天明人民陪审员  张胜珠二〇一五年七月二十日书 记 员  郜春琳