重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）渝0112民初24091号 原告：罗常虎，男，1955年4月8日出生，汉族，住重庆市渝中区。 被告：刘华，女，1984年7月7日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：胡永平，男，1974年1月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：罗德碧，女，1969年9月26日出生，汉族，住重庆市忠县。 原告罗常虎与被告刘华、胡永平、罗德碧民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用简易程序于2018年1月10日公开开庭进行了审理。原告罗常虎，被告刘华、胡永平、罗德碧到庭参加了诉讼。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2018年3月29日公开开庭进行了审理。原告罗常虎，被告胡永平、罗德碧到庭参加了诉讼。被告刘华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。2018年4月17日，本案依法适用普通程序再次公开开庭进行了审理。原告罗常虎，被告刘华、胡永平、罗德碧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告罗常虎向本院提出诉讼请求：判令被告刘华、胡永平、罗德碧偿还原告罗常虎借款20万元，并自起诉之日起按银行同期贷款利率计算利息至清偿时止。事实和理由：被告刘华的亲戚秦智勇是原告在媒体工作时的部下。2015年8月26日，经秦智勇介绍，被告刘华向原告借款20万元，支持其发展小水电站。同时，被告罗德碧将位于忠县X镇X大道X号的商品房做抵押并立下借据。借款到期后，原告多次找被告刘华、胡永平还款，但被告刘华、胡永平相互推诿，至今未清偿原告的借款。 被告刘华辩称，刘华和胡永平向原告借款20万元属实，至今未归还。水电站的股份中有部分是刘华母亲的，50万元是应支付给刘华母亲的债务。 被告胡永平辩称，向原告借款属实，当时说只借半年，由罗德碧作担保。由于修水电站的工期延长，未按约定归还原告的借款。2015年11月20日，胡永平与刘华离婚。水电站转卖后，尚有50万元未付，刘华将该笔款项支付给了其母亲。 被告罗德碧辩称，没有帮刘华和胡永平还款。借款时，刘华和胡永平打电话给罗德碧并将罗德碧接到重庆。当时刘华向罗德碧保证半年内将原告的借款归还，并称将用于担保的房产证归还给罗德碧。刘华还称对罗德碧的房屋没有任何影响。现在水电站卖了以后有余款，刘华和胡永平有能力偿还。 本院经审理认定事实如下：2015年8月26日，原告罗常虎（贷款方）与被告刘华（借款方）、罗德碧（担保方）签订《个人借款合同》一份，约定：1、借款用途：刘华要从事忠县白河水电站修建，急需一笔资金。2、借款金额：借款方向贷款方借款人民币20万元。3、借款利息：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利；在合同规定的借款期内，月利率为1.9%，按月支付利息，如连续两个月不支付利息视为违约。4、借款方保证从2015年8月27日起至2016年2月26日止，按本合同规定的利息偿还借款，贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。5、因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。6、贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况；借款方应如实提供有关的资料；借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息；贷款方提前还款的，应按规定减收利息。7、保证条款：（1）借款方用担保方位于忠县忠州镇中博大道40号附25号1-2，建筑面积84.56平方米的商品房做抵押（到忠县房管局抵押登记后为准），到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品；借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭；（2）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动；（3）借款方必须按合同规定的期限还本付息；（4）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况；（5）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。8、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商，也可由第三人调解；协商或调解不能的，可由任何一方依法向人民法院起诉。9、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。原告罗常虎与被告刘华、罗德碧在该合同上予以了签字和捺印。 2015年8月27日，被告刘华出具《借款条》一张，载明：“我叫刘华，是秦智勇的亲戚。因我老公在忠县做小水电站急须（需）一笔流动资金，经秦智勇介绍，请罗常虎借款贰拾万圆人民币（2015年8月26日下午，在忠县重庆银行已转账拾肆万伍仟圆给刘华；在2015年8月27日下午，又收到罗常虎借款现金伍万伍仟圆整，合计贰拾万圆整）。借款和还款及担保事项，见2015年8月26日签定的协议办理。借款人：刘华。2015年8月27日。”审理中，被告刘华、胡永平均认可原告转账了14.5万元，并支付了现金5.5万元。 上述借款到期后，因被告刘华未归还原告借款，原告向本院提起诉讼。审理中，原告说明要求被告刘华、胡永平共同归还本案借款，要求被告罗德碧在抵押物价值范围内对被告刘华、胡永平的本案债务承担连带清偿责任。原告称利息从2018年1月26日起未付。被告刘华、胡永平称双方系夫妻关系，于2015年11月20日离婚。被告胡永平表示愿意与被告刘华共同归还本案借款。对于《个人借款合同》中载明的位于忠县X镇X大道X号的房屋，原告与被告刘华、胡永平、罗德碧均称未在房管部门办理抵押登记。被告胡永平在庭审中举示了一份被告刘华和案外人签订的《重庆云坤水电开发有限公司内部股权转让协议》以证明被告刘华将水电站的股权转让，有能力归还借款。原告在庭审中要求将该股权转让款用于归还本案借款。 上述事实，有个人借款合同、借款条、当事人陈述、庭审笔录等随案为据，足以认定。 本院认为，原告与被告刘华、罗德碧签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，对原告与被告刘华、罗德碧均具有法律约束力。原告依约向被告刘华支付了20万元的借款，被告刘华应当依约按时足额归还原告借款。因借款期限已经届满，故对原告要求被告刘华归还借款20万元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息，原告要求从起诉之日起算，因原告在庭审中陈述利息从2018年1月26日起未付，故利息应从2018年1月26日起算。原告要求按照银行同期贷款利率计算利息至清偿之日止，符合法律规定，本院予以支持。被告胡永平称其与被告刘华曾为夫妻关系，并在庭审中表示愿意与被告刘华共同归还本案借款，故对原告要求被告胡永平归还本案借款并支付利息的诉讼请求，本院亦予以支持。因位于忠县X镇X大道X号的房屋未在房管部门办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，原告对上述房屋依法不享有优先受偿的权利。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因被告罗德碧未全面履行合同约定的义务，属于违约行为，应当在约定的抵押物价值范围内对被告刘华、胡永平不能清偿的债务承担连带清偿责任。原告在庭审中要求将被告刘华和案外人签订的《重庆云坤水电开发有限公司内部股权转让协议》涉及的股权转让款用于归还本案借款，因该协议涉及到案外人，与本案系另一法律关系，故本院在本案中不作评判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告刘华、胡永平在本判决生效之日起十五日内归还原告罗常虎借款20万元； 二、被告刘华、胡永平在本判决生效之日起十五日内支付原告罗常虎利息（以20万元为本金，从2018年1月26日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本金付清之日止）； 三、被告罗德碧在位于忠县X镇X大道X号房屋的价值范围内对被告刘华、胡永平的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告罗常虎的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元、财产保全费1520元，合计5820元，由被告刘华、胡永平、罗德碧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长 张晓华 人民陪审员 罗继碧 人民陪审员 王道恒 二〇一八年五月七日 书 记 员 张永利