湖北省武汉市蔡甸区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂蔡甸民二初字第00126号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行。负责人皮大喜，该支行行长。委托代理人章敏，湖北平渊律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人龙贤富，湖北平渊律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告袁莲芳。被告周焕新。被告武汉市晓原光通信有限责任公司。法定代表人袁莲芳，该公司总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行（以下简称邮政银行蔡甸支行）与被告袁莲芳、周焕新、武汉市晓原光通信有限责任公司（以下简称晓原光通信公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月27日立案受理后，原告向本院提出财产保全申请，本院于2015年3月3日、3月25日作出保全裁定，并依法组成合议庭，于同年6月4日公开开庭进行了审理。原告邮政银行蔡甸支行的委托代理人龙贤富，被告袁莲芳、被告晓原光通信公司的法定代表人袁莲芳到庭参加了诉讼，被告周焕新经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告邮政银行蔡甸支行诉称，被告袁莲芳、周焕新系夫妻关系。2013年1月8日，被告袁莲芳与原告签订了《个人额度借款合同》，约定被告袁莲芳向原告申请借款65万元用于进货及资金周转，期限60个月。该合同还对利率、罚息、违约等进行了约定。为确保上述借款债务如期偿还，2013年1月8日，被告晓原光通信公司于出具《企业保证函》提供连带责任担保。2013年1月20日，被告袁莲芳、周焕新与原告签订《个人最高额抵押合同》，将二人共有的某房屋抵押给原告。原告于2013年2月20日依约发放借款，但被告袁莲芳未按期还款，经原告催收仍未偿还，故请求判令：1、解除原告与被告袁莲芳签订的《个人额度借款合同》；2、被告袁莲芳向原告偿还借款本金人民币442277.46元及从2015年1月19日至2015年2月10日的利息人民币3082.73元；3、被告袁莲芳支付从2015年2月11日起至全部借款合同债务实际清偿之日止的逾期罚息；4、三被告共同支付律师代理费人民币3万元；5、确认原告对被告袁莲芳、周焕新提供的抵押物即某房屋享有优先受偿权；6、被告晓原光通信公司对上述第一、二、三、四项请求承担连带清偿责任；7、本案诉讼费和保全费由三被告共同承担。原告邮政银行蔡甸支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、《好借好还个人商务贷款额度／借款申请表》，证明被告袁莲芳以进货及资金周转为由向原告申请借款，同时，被告周焕新作为借款人配偶在表上签字确认。证据二、《企业保证函》、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程，证明被告晓原光通信公司于2013年1月8日出具《企业保证函》，提供连带责任保证。证据三、《个人额度借款合同》，证明被告袁莲芳与原告签订借款合同，约定权利义务。证据四、《个人最高额抵押合同》及他项权证，证明被告袁莲芳、周焕新提供抵押担保，担保物为其二人共有的某房屋。证据五、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、贷款借据，证明原告履行了放款义务，被告袁莲芳签收领款。证据六、表单，证明被告袁莲芳截止起诉时拖欠贷款本息。证据七、催收记录，证明原告多次催收，被告逾期拒不还款。证据八、身份证、户口薄、结婚证复印件，证明被告袁莲芳、周焕新的夫妻关系。证据九、律师费票据，证明被告应承担原告实现债权的律师费。证据十、偿还记录，证明2013年2月20日原告放款，被告周焕新还款到2014年4月，被告袁莲芳从2014年5月起至2015年2月间未还款。被告袁莲芳辩称，借款合同签订属实，对原告所述事实无异议，我一直在尽力还款，但这笔借款是我丈夫使用，现在我无力偿还借款本息及承担罚息，原告支出的律师费人民币3万元不应由我承担。被告袁莲芳未提交证据。被告周焕新未到庭答辩亦未提交证据。被告晓原光通信公司辩称，原告所述属实，但无力承担罚息，也不应承担律师费。被告晓原光通信公司未提交证据。经庭审质证，被告袁莲芳、晓原光通信公司对原告提交的证据的真实性均无异议。经审查，被告袁莲芳、晓原光通信公司虽对原告提交的证据的真实性均无异议，但原告的证据九中并未明确载明系因本案纠纷而支出的律师代理费，且无其他证据佐证其主张，另原告委托代理人在本院代理原告的多个案件，故对原告证据九的真实性及证明目的不予采信，对原告其他证据的真实性及证明目的均予以采信。经审理查明，2013年1月8日，被告袁莲芳向原告邮政银行蔡甸支行申请贷款用于进货及资金周转，为此，被告晓原光通信公司向原告出具《企业保证函》提供连带责任保证，保证范围为袁莲芳根据借款合同约定偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用，保证期间为贷款确定的债务履行期限届满之日后两年。2013年1月30日，原告与被告袁莲芳签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告袁莲芳提供额度借款人民币65万元，额度存续期10年；被告袁莲芳未按合同约定日期偿还贷款本金，构成违约，原告有权单方解除合同，清偿债务，并自逾期之日起按约定利率加收50%的罚息及因实现债权而发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；借款利率、期限、还款方式等内容依该借款合同和《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定确定。当日，被告袁莲芳、周焕新与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定将二人共有的某房屋抵押给原告。2013年2月20日，被告袁莲芳与原告又签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定借款金额65万元，期限60个月；按浮动利率，即在中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，还款方式为等额本息。同日，原告将借款人民币65万元发放给被告袁莲芳。此后，被告袁莲芳未依约按期还款，且多次逾期。截至2015年2月10日，被告袁莲芳下欠原告借款本金人民币442，277.46元及利息人民币3082.73元，经原告催收未果，故诉至本院。另查明，某房屋于2003年12月24日办理了产权登记，权利人为周焕新；2013年2月8日，该房屋办理了抵押登记，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行。还查明，被告袁莲芳与周焕新系夫妻关系，于1993年10月3日登记结婚。被告袁莲芳系被告晓原光通信公司的法定代表人。本院认为，原告邮政银行蔡甸支行与被告袁莲芳、周焕新签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告袁莲芳未按约还款的行为，已构成违约，根据双方间签订借款合同的约定，原告要求解除合同，并要求被告袁莲芳偿还本息、罚息的请求，系依合同约定行使其权利，其请求符合法律规定，故依法予以支持，被告袁莲芳应按约支付下欠借款本金人民币442277.46元，从2015年1月19日至2月10日的利息人民币3082.73元，并按约定利率的1.5倍支付2015年2月11日至本判决确定生效之日止的罚息；双方签订的合同虽明确约定了因纠纷而支出的律师费用由被告承担，但原告提供的证据并不能明确反映该律师费用系为本案纠纷而支出，故原告要求被告承担律师费人民币3万元的请求，因证据不充分，依法不予支持。因原告与被告周焕新签订抵押合同并办理抵押登记，故原告要求对抵押担保房屋享有优先受偿权的请求，依法予以支持。被告晓原光通信公司虽出具保函同意承担连带担保责任，但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告晓原通公司应在抵押房屋的担保实现债权后不足以清偿的债务范围内承担保证责任，故原告要求被告晓原光通信公司承担连带清偿责任的请求，于法相悖，依法不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行与被告袁莲芳于2013年1月30签订的《个人额度借款合同》；二、被告袁莲芳于本判决生效之次日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行借款本金人民币442277.46元；三、被告袁莲芳于本判决生效之次日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行支付从2015年1月19日至2015年2月10日的利息人民币3082.73元；四、被告袁莲芳于本判决生效之次日起十日内以下欠借款本金人民币442277.46元为基数，按约定利率的1.5倍向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行支付从2015年2月11日起至判决确定生效之日止的逾期罚息；五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行对被告袁莲芳、周焕新某房屋在本判决第二至第四项确定义务的范围内享有优先受偿权；六、被告武汉市晓原光通信有限责任公司在本判决第五项实现优先受偿权后不足以清偿的债务范围内承担保证责任；七、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币8430元，保全费人民币2900元，共计人民币11330元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市蔡甸区支行负担人民币550元，被告袁莲芳、周焕新共同负担人民币10780元（原告已同意垫付，执行时由被告一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交案件受理费，款汇至湖北省武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户--市中院诉讼费分户；账号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审判员严月华审判员姚雅娟人民陪审员熊诗祥二〇一五年七月二十九日书记员吴杨