四川省隆昌市人民法院民 事 判 决 书(2018)川1028民初958号原告：四川隆昌农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省隆昌市金鹅镇隆泸大道136号。统一社会信用代码：915110006210587740。法定代表人：王裕彬董事长委托诉讼代理人：魏祥金，男，1974年9月18日出生，汉族，四川省隆昌市人，系四川隆昌农村商业银行股份有限公司风险合规部主任，住四川省隆昌市金鹅镇康复中路162号2幢2单元6，公民身份号码：511028197409180019。特别授权。委托诉讼代理人：邓显宾，男，1981年12月29日出生，汉族，四川省内江市东兴区人，系四川隆昌农村商业银行股份有限公司营业部副主任，住四川省内江市东兴区新店乡正街1号193号，公民身份号码：511011198112297053。一般代理。被告：四川隆昌山野酒业有限公司，住所地：四川省隆昌市普润镇青滩村六社，统一社会信用代码：91511028MA62706POM。法定代表人：周良雄，系该公司执行董事。被告：王三石，男，1978年11月30日出生，汉族，四川省资中县人，住四川省成都市武侯区新希望路9号锦官新城金B-1807号，公民身份号码：511025197811303874。原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司（以下简称隆昌农商行）与被告四川隆昌山野酒业有限公司（以下简称隆昌山野公司）、王三石金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告隆昌农商行的委托诉讼代理人魏祥金、邓显宾，被告隆昌山野公司法定代表人周良雄到庭参加了诉讼，被告王三石经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告隆昌农商行的诉讼请求：1、判决隆昌山野公司立即归还借款本金700000元及截止2018年3月5日的利息78971.34元，2018年3月6日起的利息按月利率9.733125‰计算，并按月利率9.733125‰计收复利，直至付清为止；2、判决原告有权就拍卖、变卖隆昌山野公司抵押房地产的价款优先受偿；3、判决王三石对贷款本息承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：隆昌县信用合作联社（以下简称隆昌联社）现已更名为四川隆昌农村商业银行股份有限公司，其债权债务均由原告承接。被告王三石系被告隆昌山野公司向隆昌联社借款时主要股东。2015年9月15日，隆昌联社与被告共签订三份合同，分别为：与隆昌山野公司签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》，与王三石签订的《最高额保证合同》。根据上述合同约定，隆昌联社向隆昌山野公司提供不超过700000元贷款额度，在2015年9月15日起至2017年9月14日期间循环使用，实际借款期限、金额及利率以借据为准。按月付息，到期还本。如贷款逾期，逾期利率为贷款利率上浮50%，不能按照合同约定结息日付息，则自次日起计收复利。贷款的担保方式为最高额抵押加最高额保证。抵押物为隆昌山野公司位于隆昌市普润镇青滩村6组的725.93平方米房产及7522.17平方米土地。保证人王三石的保证方式为连带责任保证。抵押和保证的范围均包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。合约签订后，隆昌山野公司于2015年9月18日支用了700000元，借款期限自2015年9月18日起至2016年9月17日止，月利率6.48875‰，该借款于2016年9月13日归还；于2016年9月14日支用了700000元，借款期限自2016年9月14日起至2017年9月13日止，月利率6.48875‰。自2017年1月21日起，隆昌山野公司停止支付利息，截止2018年3月5日，已拖欠利息78971.34元，本金到期后至今未归还。原告持续催款未果。原告认为，隆昌联社更名为隆昌农商行后，隆昌联社的权利义务均由原告承接，故原告诉讼主体资格合法。本案所涉贷款合同已到期，隆昌山野公司未按时归还贷款本息的行为已构成违约，故原告有权要求收回到期贷款。隆昌山野公司作为抵押人、王三石作为保证人均应按合同约定履行其担保义务。为维护原告合法权利不受侵害，故诉至贵院，请判准原告之诉讼请求。被告隆昌山野公司辩称，对原告诉称的借款没有异议，借款后没有还本金，利息支付至2017年1月20日止。因公司经营不当，现无力偿还借款，请求原告多给被告一些时间偿还借款。被告王三石未提出答辩意见。原告隆昌农商行为支持其诉讼请求，提供了四川隆昌农村商业银行股份有限公司营业执照、四川隆昌山野酒业有限公司营业执照、四川隆昌山野酒业有限公司组织机构代码证、四川隆昌山野酒业有限公司税务登记证（国税、地税）、周良雄身份证复印件、王三石身份证复印件、借款申请书、流动资金借款申请书、股东会同意借款及抵押担保决议书、信公借AZBF012015000279号《流动资金循环借款合同》、隆昌信公抵（2015）000028号《抵押合同》、抵（质）押物品清单2份、隆国用（2003）字第3074号、隆国用（2003）字第3076号、隆房权证监证字第200404665号、动产抵押登记书、隆昌信公保（2015）000075号《最高额保证合同》、保证担保承诺书、循环借款提款通知书、借款借据等在案予以佐证。被告隆昌山野公司、王三石未提供证据。对原告提供的证据，符合证据的“三性”，本院依法予以采信。本院经审理查明：2016年8月，经中国银监会四川监督管理局川银监复[2016]103号文件批准设立四川隆昌农村商业银行股份有限公司，其开业时，原隆昌县信用合作联社停止经营，其债权债务由四川隆昌农村商业银行股份有限公司承接。2015年9月8日，被告隆昌山野公司向隆昌联社提出还旧借新流动资金循环借款申请，向隆昌联社循环借款700000元。2015年9月15日，隆昌联社与被告隆昌山野公司签订《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》各一份，该二份合同约定由隆昌联社向被告隆昌山野公司发放借款700000元，借款额度支用有效期间自2015年9月15日至2017年9月14日循环使用，该合同项下实际借款起止日期、借款金额概以借据约定的起止日期、金额为准；利率按支用时同档次贷款利率上浮幅度少上浮5%执行；按月付息，结息日固定为每月的第20日，到期还本；该合同项下的借款每次支用期限不超过一年；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮1.5倍；贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算；贷款按日计息，日利率=年利率/360，如被告不能按期付息，则自次日起计收复利。被告隆昌山野公司用其所有的位于隆昌市普润镇青滩村6组的725.93平方米房产及7522.17平方米土地抵押，双方办理了抵押登记手续。同日，原告隆昌农商行与被告王三石签订《最高额保证合同》一份，约定由被告王三石为被告隆昌山野公司在主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证范围为全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金、被告应向原告支付的其他费用以及原告实现债权而发生的费用等；保证方式为连带责任保证。被告王三石并签订了《保证担保承诺书》。合同签订后，被告隆昌山野公司于2015年9月18日按照合同约定在隆昌联社支用借款700000元，借款期限为2015年9月18日至2016年9月17日，借款利率为月利率8.2025‰，该借款被告隆昌山野公司于2016年9月13日归还。2016年9月14日，被告隆昌山野公司又支用借款700000元，借款期限为2016年9月14日至2017年9月13日，借款利率为月利率6.48875‰。被告隆昌山野公司借款后，到期未返还借款本金，借款利息支付至2017年1月20日止。经原告多次催收未果。被告隆昌山野公司至今尚欠原告借款本金700000元以及自2017年1月21日起至今的利息。原告隆昌农商行于2018年3月7日向法院提起诉讼，要求被告隆昌山野公司偿还借款本息（含罚息、复利），并就拍卖变卖被告隆昌山野公司的抵押物的价款优先受偿；被告王三石承担连带清偿责任。本院认为：经中国银监会四川监管局批准，原隆昌联社的债权债务转为隆昌农商行享有和承接。原告隆昌农商行承接原隆昌联社的债权债务，对该笔借款享有债权。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，原、被告签订的《流动资金循环借款合同》和《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原被告双方应当依照合同的约定履行合同义务，行使合同权利。原告在签订借款合同后，向被告隆昌山野公司发放借款700000元，履行了发放借款的义务。被告隆昌山野公司在借款后，支付了部分借款利息，在借款到期后，未归还借款本金，虽经原告多次催收，但被告隆昌山野公司仍未履行偿还借款本息的义务，导致本案纠纷的发生，被告隆昌山野公司应承担本案的全部责任。原告要求被告隆昌山野公司立即归还借款本金700000元及利息的主张于法有据，本院予以支持。对利息，双方约定借款月利率6.48875‰，贷款逾期罚息为贷款利率上浮1.5倍。借款合同于2017年9月13日到期，因此，在合同期内从2017年1月21日起至2017年9月13日止，借款利息按月利率6.48875‰计付，从2017年9月14日至至今，借款利息按月利率9.733125‰计付，对复利，由于双方在合同中约定不明，对原告请求被告支付复利的主张，本院不予支持。被告隆昌山野公司为该笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押的范围均包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告隆昌农商行有权就拍卖、变卖被告隆昌山野公司的抵押物的价款优先受偿。被告王三石对该借款提供最高额保证连带责任担保，在本案中应承担连带清偿责任。被告王三石经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担缺席审理判决的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十三条第一款、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告四川隆昌山野酒业有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司借款本金700000元及利息（利息分段计算，从2017年1月21日至2017年9月13日止，按月利率6.48875‰计付；从2017年9月14日起至付清款项之日止，按月利率9.733125‰计付）；二、原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司有权就拍卖、变卖被告四川隆昌山野酒业有限公司的抵押物[位于隆昌市普润镇青滩村6组的725.93平方米房屋（产权证号为：隆房权证监证字第200404665号）及7522.17平方米土地（土地使用证为：隆国用2003字第3074、3076号）]的价款优先受偿；三、如逾期未付，则由被告王三石承担连带清偿责任；四、驳回原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5795元，由被告四川隆昌山野酒业有限公司负担（原告四川隆昌农村商业银行股份有限公司已垫付，被告四川隆昌山野酒业有限公司在返还上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。审判员  罗建辉二〇一八年五月二十三日书记员  袁 溢