湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书(2015)浏民初字第02509号原告浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部，住所地浏阳市洞阳镇东园社区克里片。原告彭伟培，男，1962年8月30日出生，汉族。原告彭佐政，男，1955年2月16日出生，汉族。以上三原告共同委托代理人傅练专，浏阳市高新法律服务所法律工作者。被告广汉市创美建筑安装工程有限责任公司，住所地四川省广汉市岳阳路东段118号。法定代表人陈兴雄，董事长。原告浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部（以下简称平安租赁部）、彭伟培、彭佐政与被告广汉市创美建筑安装工程有限责任公司（以下简称广汉创美公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月2日受理后，依法由助理审判员周洲适用简易程序，于2015年7月14日公开开庭进行了审理。本案原告平安租赁部、彭伟培、彭佐政及其三原告共同诉讼代理人傅练专到庭参加诉讼。被告广汉创美公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告平安租赁部、彭伟培、彭佐政诉称，被告承建浏阳市经济技术开发区（原长沙国家生物产业基地）药膳城一期东区一标段项目工程，因工程建筑施工需要租赁原告钢架管、扣件等建筑器材。2013年3月2日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，原告按照合同约定向被告提供建筑器材，被告一直未按合同约定时间支付租赁款。2015年2月13日，双方进行结算，2013年3月至2015年2月12日共计租赁款557362元，除被告已付100000元，至2015年2月12日被告尚欠原告租赁款457362元，结算过后，被告又支付了20000元，尚欠437362元。请求判令被告支付原告建筑器材租赁费437362元、违约金至起诉之日暂定36738元、律师费30000元，共计504100元。被告广汉创美公司未答辩。经审理查明，原告彭伟培系平安租赁部（个体工商户性质）的工商登记业主，彭佐政系实际经营者，两原告系合伙关系。被告广汉创美公司（乙方）因承建浏阳市经济技术开发区药膳城东区一标段工程，于2013年3月2日与平安租赁部（甲方）建筑器材签订了《建筑器材租赁合同》，约定被告租用原告的钢架管、扣件、顶托。合同约定“一、乙方预计租用甲方钢架管壹拾万米，扣件柒万套，实际数量以发货单据为准。二、租赁期间自2013年3月2日起至2014年3月31日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、工程施工地点：药膳城东区一栋段…十、租金收取标准：按下表标准计收。钢架管成本价格为15元/米，每米租金0.01元/天；扣件成本价5元/套，每套租金0.005元/天；顶托成本价15元，长度70公分的每根租金0.05元/天；长度50公分的每根租金0.04元/天…十五、乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天按应缴租金的3‰加收滞纳金。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担。合同解除后至租赁物收回前，因乙方实际占用器材，甲方有权按照租金标准收取该期间的费用…二十三、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向浏阳市人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担”。平安租赁部和一标段工程项目部分别在合同上盖章。2015年2月13日，广汉创美公司药膳城一期东区一标段工程项目部对所欠租金进行核算，确认自2013年3月份至2015年2月12日止，该项目部的租赁费共计557362元，此费用包含在此期间的架管、扣件、顶托等租金、运费、修赔费、洗油费、架管刷漆费等所有费用。该项目部已支付租赁费100000元，尚欠457362元。该项目部工作人员在核算清单上签字并加盖公司公章，平安租赁部经营者彭佐政亦在核算清单上签字确认。后被告向原告支付了20000元，至今尚欠租赁费437362元。为催讨租金，原告与浏阳市高新法律服务所签订委托合同，并支付代理费29800元。原告要求违约金应以437362元为基数按照日千分之三的标准自2015年2月14日起计算至偿清之日止。以上事实有建筑器材租赁合同、对账单、委托合同、发票等证据证实，并经庭审核实，可以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告平安租赁部与被告广汉创美公司下属部门药膳城一期东区一标段工程项目部签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行义务。现平安租赁部履行了出租义务，但药膳城一期东区一标段工程项目部未依约履行按时支付租金的义务，应依约承担相应的违约责任。因药膳城一期东区一标段工程项目部不具备法人资格，其签订合同所产生的民事责任应由被告广汉创美公司承担。药膳城一期东区一标段工程项目部未按对账单的约定支付租金，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告广汉创美公司以437362元为基数按照日千分之三的标准计算违约金，原告未提交证据证明因被告违约造成的实际损失，本院认为该违约金标准过高，酌情认定为按银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算。根据原、被告签订的结算单，双方未约定付款时间，违约金应自双方结算租金的次日起计算，即自2015年2月14日起计算。因原告向被告催告未果诉至法院，合同明确约定败诉方需承担对方律师费，且原告请求的律师费并未超过《湖南省律师服务收费标准》，因此对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院予以支持，但律师费以实际发生费用为准，即应为29800元为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条、《《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：广汉市创美建筑安装工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部、彭伟培、彭佐政支付租赁费437362元及违约金（自2015年2月14日起以437362元为基准按中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算至本判决确定的履行之日止）和律师费29800元。驳回浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部、彭伟培、彭佐政其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8841元，减半收取4420元，由广汉市创美建筑安装工程有限责任公司负担3800元，由浏阳市洞阳镇平安建筑器材租赁部、彭伟培、彭佐政负担620元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。助理审判员 周 洲二〇一五年七月二十一日书 记 员 李婷婷附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2、《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。4、《湖南省律师服务收费标准》湘价服[2006]176号一、计件及按标的额比例收费：（四）代理民事、行政诉讼和国家赔偿案件：1、不涉及财产关系的：500-1500元/件2、涉及财产关系的，依照争议标的在规定的比例幅度内分段累计收费：争议标的收费标准1万元以下500-1500元/件1-10万元（含10万元）4-5%10-50万元（含50万元）3-4%50-100万元（含100万元）2-3%100万元-500万元（含500万元）2-1%500万元-1000万元（含1000万元）0.5-1%1000万元以上0.5%案情复杂或影响重大的案件，可以在标准以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。