江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书（2015）熟商初字第00824号原告中国光大银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路45号。负责人周晓霞，该行行长。委托代理人章羽，江苏新天伦律师事务所律师。委托代理人曹迪，江苏新天伦律师事务所律师。被告常熟市华通印刷有限公司，住所地江苏省常熟虞山高新技术产业园阳光大道。法定代表人顾才华。被告常熟市常福电力机具有限公司，住所地江苏省常熟市（海虞镇）棉花原种场。法定代表人刘江。委托代理人朱瑞娣。委托代理人戈健。被告顾才华。被告顾玉琴。原告中国光大银行股份有限公司常熟支行诉被告常熟市华通印刷有限公司（以下简称华通公司）、常熟市常福电力机具有限公司（以下简称常福公司）、顾才华、顾玉琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理，依法组成合议庭，于2015年7月15日、7月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人曹迪，被告常福公司法定代表人刘江及其委托代理人朱瑞娣、戈健，被告顾才华并作为华通公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告顾玉琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司常熟支行诉称：2013年12月26日，原告与被告华通公司签订《综合授信协议》1份，约定原告向被告提供额度为2100万元的最高额授信额度，授信期限从2013年12月27日起至2014年6月27日止。同日，原告与被告华通公司签订《最高额抵押合同》1份，约定由被告华通公司以其所有的常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号2幢房屋及常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号土地使用权为确保上述协议的履行向原告提供抵押担保；与被告常福公司、顾才华、顾玉琴签订《最高额保证合同》2份，为被告华通公司的上述借款提供连带保证担保，担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2013年12月27日、12月31日、2014年1月7日、3月10日，原告与被告华通公司分别签订《流动资金贷款合同》共4份，约定原告向被告华通公司发放流动资金贷款合计1900万元，贷款期限均为6个月，最晚的至2014年9月8日；贷款利率为固定年利率7.28%，按季结息；还款方式为到期一次还本；另借款人应承担贷款人实现合同权利所发生的诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。合同签订后，原告按约向被告华通公司发放了贷款。但被告华通公司并未按期归还贷款本金及利息，截止2015年5月18日，被告华通公司结欠原告贷款本金1900万元、利息1851152.38元。故起诉要求：1、被告华通公司立即偿付原告借款本金1900万元，并支付利息、罚息、复利1851152.38元（应支付至实际还款之日止，现暂算至2015年5月18日）；2、被告华通公司支付原告支出的律师费423190元；3、原告有权对被告华通公司抵押的常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号2幢房屋及常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号土地使用权所得价款优先受偿；4、被告常福公司、顾才华、顾玉琴对上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费由被告承担。被告华通公司、顾才华辩称：借款1900万元是事实；2013年11月，为了不影响授信到期，临时追加担保，故找到常福公司要求其进行担保；同时政府于2013年12月底曾经准备对华通公司的房地产进行收购，并对该房地产进行了评估，后来该方案未成；但常福公司的最高额保证合同签订于2013年11月，并非合同上记载的2013年12月26日。被告常福公司辩称：1、2013年11月初，原告的工作人员及顾才华找到其，称政府在2013年12月底前要回购华通公司的资产，需要找担保进行过渡；考虑到华通公司有资产全覆盖，且与顾才华是朋友，同意为华通公司作担保，并办理了担保手续，但未填写日期。但经朋友提醒称华通公司经营不理想，当天晚上即致电光大银行陈行长称不愿为华通公司作担保了，他也同意了，后又向周行长表示不再作担保；2、当时银行要求我公司作为保证人要提供一系列相关材料，但我公司未提供，且最高额保证合同的签订日期应当是在2013年11月初，最高额保证合同上的日期是后填的；3、本公司担保是2013年11月华通公司向原告申请的授信，而非本案所涉授信；4、本案所涉贷款还有一保证人为常熟市高新产业经营投资有限公司，后原告解除了该公司的保证义务却没有通知本公司，本公司亦要求解除对被告华通公司的保证义务。综上，本公司不应当承担保证责任。被告顾玉琴未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：2013年12月26日，原告（授信人／乙方）与被告华通公司（受信人／甲方）签订编号为苏光熟授（2013）087的《综合授信协议》1份，约定：本协议项下乙方向甲方提供的最高授信额度为贰仟壹佰万元整，有效使用期限从2013年12月27日至2014年6月27日；如甲方不履行甲、乙双方根据本协议签订的任一具体业务合同所约定的义务，均构成对本协议的违约，乙方可以终止本合同，并可以提前收回所有未到期债权。担保方式为：保证人常福公司、顾才华与乙方签订的苏光熟保T（2013）086号、苏光熟个保（2013）087号《最高额保证合同》，抵押人华通公司与乙方签订的苏光熟抵T（2013）023《最高额抵押合同》，常熟市高新产业经营投资有限公司提供阶段性保证担保，保证合同编号为苏光熟保T（2013）090号，办妥华通公司位于常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号的21300平方米土地及3028.02平方米厂房抵押后，担保责任自行解除。2013年1月29日，原告（抵押权人）与被告华通公司（抵押人）签订编号为苏光熟抵T（2013）023的《最高额抵押合同》1份，约定为确保2013年12月26日华通公司与抵押权人签订的编号为苏光熟授（2013）087的《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产、土作为抵押物抵押给抵押权人，为受信人在《综合授信协议》项下将产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保，以担保受信人按时足额清偿其债务；所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度即2000万元整；抵押担保的范围包括受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用和抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。抵押物为被告华通公司名下的常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号2幢房屋（熟房他证虞山字第××号），最高额抵押权登记为1160万元，于2014年1月3日办理抵押登记手续；常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号的常国用（2012）第18219号所确认的面积21300平方米的土地使用权［常他项（2013）第03279号］，抵押金额为840万元，于2013年12月30日办理抵押登记手续。2013年12月26日，原告（授信人）与被告常福公司（保证人）签订苏光熟保T（2013）086《最高额保证合同》1份，约定为确保2013年12月26日华通公司与抵押权人签订的编号为苏光熟授（2013）087的《综合授信协议》的履行，保证人愿意向授信人提供最高额连带责任保证担保，以担保受信人按时足额偿清偿其在《综合授信协议》项下将产生的债务；所担保的主债权最高本金余额为600万元；担保的范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用（以上各项合称“被担保债务”）；本合同所设立的担保独立于授信人为被担保债务所取得的任何其他担保，授信人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向受信人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。2013年12月26日，原告（授信人）与被告顾才华、顾玉琴（首部保证人为顾才华，尾部保证人或其委托代理人处顾才华、顾玉琴共同签字）签订苏光熟个保（2013）087《最高额保证合同》1份，约定为确保2013年12月26日华通公司与抵押权人签订的编号为苏光熟授（2013）087的《综合授信协议》的履行，保证人愿意向授信人提供最高额连带责任保证担保，以担保受信人按时足额偿清偿其在《综合授信协议》项下将产生的债务；所担保的主债权最高本金余额为2100万元；担保的范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用（以上各项合称“被担保债务”）；本合同所设立的担保独立于授信人为被担保债务所取得的任何其他担保，授信人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向受信人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。2013年12月27日，原告与被告华通公司签订编号为苏光熟贷（2013）149《流动资金贷款合同》1份，约定被告华通公司向原告申请借款550万元，贷款期限自2013年12月27日起至2014年6月27日止；固定年利率为7.28%，按季结息，结息日为每季末月20日；如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率在约定贷款利率水平上加收50%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。当日，原告按约向被告华通公司发放贷款550万元，最终还款日为2014年6月27日，执行利率7.28%。借款到期后，被告华通公司未能按约还款，至2015年5月18日，被告尚结欠原告借款本金500万元，利息、罚息、复利514080.84元。2013年12月31日，原告与被告华通公司签订编号为苏光熟贷（2013）148《流动资金贷款合同》1份，约定被告华通公司向原告申请借款900万元，贷款期限自2013年12月31日起至2014年6月30日止；固定年利率为7.28%，按季结息，结息日为每季末月20日；如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率在约定贷款利率水平上加收50%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。当日，原告按约向被告华通公司发放贷款900万元，最终还款日为2014年6月30日，执行利率7.28%。借款到期后，被告华通公司未能按约还款，至2015年5月18日，被告尚结欠原告借款本金900万元，利息、罚息、复利938399.34元。2014年1月7日，原告与被告华通公司签订编号为苏光熟贷（2014）003《流动资金贷款合同》1份，约定被告华通公司向原告申请借款200万元，贷款期限自2014年1月7日起至2014年7月7日止；固定年利率为7.28%，按季结息，结息日为每季末月20日；如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率在约定贷款利率水平上加收50%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。当日，原告按约向被告华通公司发放贷款200万元，最终还款日为2014年7月7日，执行利率7.28%。借款到期后，被告华通公司未能按约还款，至2015年5月18日，被告尚结欠原告借款本金200万元，利息、罚息、复利207072.60元。2014年3月10日，原告与被告华通公司签订编号为苏光熟贷（2014）024《流动资金贷款合同》1份，约定被告华通公司向原告申请借款250万元，贷款期限自2014年3月10日起至2014年9月8日止；固定年利率为7.28%，按季结息，结息日为每季末月20日；如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率在约定贷款利率水平上加收50%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用。当日，原告按约向被告华通公司发放贷款250万元，最终还款日为2014年9月8日，执行利率7.28%。借款到期后，被告华通公司未能按约还款，至2015年5月18日，被告尚结欠原告借款本金250万元，利息、罚息、复利191599.60元。另查明：常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号的土地使用权［常国用（2012）第18219号］中的21855平方米于2012年11月28日抵押给中国民生银行股份有限公司苏州分行，抵押金额为494万元，抵押期限至2015年11月25日；常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号的土地使用权［常国用（2012）第18219号］中的21300平方米于2013年12月30日抵押给中国光大银行股份有限公司常熟支行，抵押金额为840万元，抵押期限至2014年6月27日。苏州市中级人民法院于2014年1月28日对常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号2幢房屋及土地使用权进行了查封。再查明：2014年12月8日，原告与华通公司、常熟市高新产业经营投资有限公司签订《补充协议》1份，解除了常熟市高新产业经营投资有限公司对苏光熟授（2013）087的《综合授信协议》项下债务的保证责任。以上事实，由原告提交的原、被告的工商信息、身份证复印件、《综合授信协议》、《最高额抵押合同》及相应的他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金贷款合同》、房屋权属登记查询结果、土地登记结果查询表、贷款借据、贷款凭证、欠款明细、聘请律师合同、支付凭证，被告华通公司提交的中国光大银行苏州分行（企辖）审批批复复印件、补充协议，被告常福公司提交的录音资料及本案的庭审笔录等证据证实。另审理中，被告常福公司未能提供充分证据证明已解除了其与原告签订的《最高额保证合同》。本院认为：原告与被告华通公司签订的《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告常福公司、顾才华、顾玉琴签订的《最高额保证合同》依法成立且合法有效，应依法予以支持。被告借款后未能依约按期还款，应承担相应的民事责任。原告要求被告华通公司公司归还借款本金1900万元及计算至2015年5月18日的利息、罚息、复利1851152.38元，并支付自2015年5月19日起至实际还款日按《流动资金贷款合同》计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告要求对被告华通公司抵押的常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号2幢房屋及常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号土地使用权行使优先受偿权的诉讼请求，其虽与原告签订有《最高额抵押合同》，并已办理了抵押登记手续，但因苏州市中级人民法院于2014年1月28日对抵押财产采取了保全措施，而原告仍于2014年3月10日向被告华通公司发放了贷款250万元，根据相关规定，最高额抵押所担保的债权范围不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后发生的债权，故对原告的该此项诉请，本院部分予以支持。原告要求被告常福公司、顾才华、顾玉琴承担连带清偿责任的诉讼请求，因该三被告与原告签订有《最高额保证合同》，故对此项诉请，本院予以支持，但应以最高额为限。对被告提出的常福公司的《最高额保证合同》签订于2013年11月初，且其签订当日已向原告表示反悔，不再愿意为华通公司提供担保，且其担保的并非本案所涉授信协议的抗辩意见，经查，常福公司作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，事后虽反悔但未能与原告达成一致意见并签订解除或撤销担保的书面材料，原告亦当庭表示原告方未同意解除或撤销常福公司的保证义务，且该份《最高额保证合同》明确是为苏光熟授（2013）087的《综合授信协议》项下债务提供的保证担保，故对被告的上述抗辩意见，本院难以采纳。被告顾玉琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常熟市华通印刷有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币550万元及利息、罚息、复利（计算至2015年5月18日的利息、罚息、复利人民币514080.84元，自2015年5月19日起至实际付款日止按照《流动资金贷款合同》的约定计算的利息、罚息、复利）。二、被告常熟市华通印刷有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币900万元及利息、罚息、复利（计算至2015年5月18日的利息、罚息、复利人民币938399.34元，自2015年5月19日起至实际付款日止按照《流动资金贷款合同》的约定计算的利息、罚息、复利）。三、被告常熟市华通印刷有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币200万元及利息、罚息、复利（计算至2015年5月18日的利息、罚息、复利人民币207072.60元，自2015年5月19日起至实际付款日止按照《流动资金贷款合同》的约定计算的利息、罚息、复利）。四、被告常熟市华通印刷有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币250万元及利息、罚息、复利（计算至2015年5月18日的利息、罚息、复利人民币191599.60元，自2015年5月19日起至实际付款日止按照《流动资金贷款合同》的约定计算的利息、罚息、复利）。五、被告常熟市华通印刷有限公司支付原告中国光大银行股份有限公司常熟支行律师费人民币423190元。上述第一、二、三、四、五项款项由被告常熟市华通印刷有限公司于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：10×××79）六、原告中国光大银行股份有限公司常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告常熟市华通印刷有限公司抵押的常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号2幢房屋（熟房他证虞山字第××号）所得价款在最高额人民币1160万元范围内，常熟虞山高新技术产业园阳光大道28号土地使用权［常他项（2013）第03279号］所得价款在抵押金额人民币840万元范围内优先受偿上述第一、二、三项款项。七、被告常熟市常福电力机具有限公司对被告常熟市华通印刷有限公司的本案债务在最高额人民币600万元范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。八、被告顾才华、顾玉琴对被告常熟市华通印刷有限公司的本案债务在最高额人民币2100万元范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币148172元，财产保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币153172元，由被告常熟市华通印刷有限公司负担，被告常熟市常福电力机具有限公司、顾才华、顾玉琴承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费人民币153172元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州工业园区支行营业部，帐号10×××99，帐户名称：苏州市中级人民法院。审 判 长 祁 馨人民陪审员 李 涓人民陪审员 瞿元栋二〇一五年七月二十四日书 记 员 胡梦碟附录：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。