福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0503民初144号 原告：中国光大银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区田安北路288号青年大厦，统一社会信用代码91350500699005541C。 主要负责人：陈洛奇，该分行行长。 委托诉讼代理人：许钦云，北京盈科（泉州）律师事务所律师。 被告：福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司，住所地福建省南安市官桥镇周厝村，统一社会信用代码91350583766196625M。 法定代表人：黄建立，该公司负责人。 被告：福建省茂兴建材发展有限公司，住所地福建省南安市官桥镇石鸡山工业区，统一社会信用代码913505007051106216。 法定代表人：李马建，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蔡书榕、王剑斌，福建磊德律师事务所律师。 被告：蔡玉红，女，1974年1月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：黄建立，男，1974年7月22日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：张文意，男，1965年9月6日出生，汉族，住福建省南安市。 被告：谢淑斌，女，1967年7月18日出生，汉族，住福建省南安市。 原告中国光大银行股份有限公司泉州分行（以下简称光大银行泉州分行）与被告福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司（以下简称立丰公司）、福建省茂兴建材发展有限公司（以下简称茂兴公司）、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行泉州分行的委托诉讼代理人许钦云及被告茂兴公司的委托诉讼代理人王剑斌到庭参加诉讼，被告立丰公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 光大银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、立丰公司立即偿还借款本金2000万元及利息、罚息、复利合计1480931.44元（其中暂计至2017年11月7日止的编号QZBZ15003D01号《流动资金贷款合同》项下利息251957.85元，编号QZCD16001号《流动资金贷款合同》项下利息1228973.59元），之后的利息、罚息、复利按照合同约定方式计算至实际清偿之日止；2、立丰公司承担本案的案件受理费、律师费42961元；3、光大银行泉州分行对蔡玉红所有的位于思明区龙虎南四里17号101室的房产享有抵押权，光大银行泉州分行有权就前述抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款优先清偿前述第1、2项诉讼请求下立丰公司拖欠光大银行泉州分行的债务；4、茂兴公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌对前述第1、2项诉讼请求下立丰公司拖欠光大银行泉州分行的债务承担连带清偿责任。诉讼过程中，光大银行泉州分行变更第一项诉讼请求为：立丰公司立即偿还借款本金2000万元及利息、罚息、复利（暂计至2017年11月7日止的编号QZCD16001号《流动资金贷款合同》项下利息、罚息、复利合计1228973.59元，之后的利息、罚息、复利按照合同约定方式计算至实际清偿之日止）。事实与理由：立丰公司系光大银行泉州分行的信贷业务客户，双方开展了如下业务：2016年3月7日，光大银行泉州分行和立丰公司签订了编号为QZCD16001的《流动资金贷款合同》，用于贷新还旧，贷款总金额2000万元。贷款期限自2016年3月7日起至2017年3月6日止，贷款年利率5.22%，按月结息，结息日为每月的20日，逾期罚息利率按贷款利率加收50%，对不能按时支付的利息，光大银行泉州分行有权按照罚息利率计收复利；一经光大银行泉州分行要求，立丰公司应承担光大银行泉州分行为实现债权和担保权利而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及实现债权的其他费用；在履行合同过程中发生的争议，提交光大银行泉州分行所在地的人民法院以诉讼方式解决。 为担保ＱＺＣＤ16001号《流动资金贷款合同》项下光大银行泉州分行债权的实现，光大银行泉州分行与各担保人签订相应担保合同，具体如下：2016年3月7日，光大银行泉州分行与蔡玉红签订了编号为ＱＺＣＤ16001ＤＹ的《抵押合同》，约定蔡玉红以其名下位于厦门思明区××南四里××号××室的房产作为抵押物抵押给光大银行泉州分行，为立丰公司在编号为ＱＺＣＤ16001的《流动资金贷款合同》项下产生的债务向光大银行泉州分行提供抵押担保，债务履行期限为2016年3月7日至2017年3月6日。光大银行泉州分行与蔡玉红已依法办理了抵押登记手续，光大银行泉州分行依法对前述抵押物享有抵押权。2016年3月7日，光大银行泉州分行与茂兴公司、黄建立、蔡玉红、张文意、谢淑斌分别签订了编号为ＱＺＣＤ16001ＢＺ01、ＱＺＣＤ16001ＢＺ02、ＱＺＣＤ16001ＢＺ03、ＱＺＣＤ16001ＢＺ04、ＱＺＣＤ16001ＢＺ05的《保证合同》，约定由茂兴公司、黄建立、蔡玉红、张文意、谢淑斌为立丰公司在编号为ＱＺＣＤ16001的《流动资金贷款合同》项下产生的债务向光大银行泉州分行提供连带责任保证担保；前述《抵押合同》和《保证合同》担保的范围为编号为ＱＺＣＤ16001的《流动资金贷款合同》项下债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）及所有其他应付的费用。 光大银行泉州分行依约于2016年4月7日向立丰公司发放QZCD16001号《流动资金贷款合同》项下2000万元的贷款。立丰公司未能按期足额偿还利息。现该贷款已到期，立丰公司至今未偿还全部借款本金及利息，尚欠光大银行泉州分行借款本金2000万元以及截至2017年11月7日的利息、罚息、复利合计1228973.59元，本息合计21228973.59元。 茂兴公司辩称，1、光大银行泉州分行未依合同约定通知茂兴公司，茂兴公司并不清楚立丰公司还拖欠光大银行泉州分行本息等共计21480931.44元，且光大银行泉州分行的该些款项并未提供任何证据证明该些利息的计算方式等情况，因此，其要求茂兴公司承担讼争的利息、罚息、复利1480931.44元系错误的，依法不应予以支持。2、本案中存在立丰公司法定代表人黄建立的配偶蔡玉红的房屋抵押担保，既有物保，又有保证人担保，根据《担保法》第28条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”及《物权法》第176条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，蔡玉红提供的厦门市土地房屋权证（厦国土房证第00718816号）均应先用于清偿债务，且根据光大银行泉州分行确认，前述抵押物的评估价值为709.30万元（依据厦门市现时的房产价格，该抵押物的市场价远远高于抵押评估价值），系完全可以清偿利丰公司所欠全部本金及利息、复利、罚息，光大银行泉州分行诉求茂兴公司承担保证责任系错误的。3、光大银行泉州分行所谓的罚息没有任何依据，依法不应予以支持。综上所述，光大银行泉州分行诉求茂兴公司承担连带保证责任无事实和法律依据，其诉求应予以驳回。 立丰公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌未作答辩。 光大银行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，包括营业执照、身份证、《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、贷款借据、贷款凭证、贷款受托支付通知书、贷款明细查询清单、借据本息计算单、委托代理协议、律师代理费发票等。立丰公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。光大银行泉州分行提供的上述证据具备形式真实性，立丰公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌亦未提出异议，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明的事实与光大银行泉州分行的陈述基本一致。另查明，1、光大银行泉州分行与蔡玉红签订的编号ＱＺＣＤ16001ＤＹ《抵押合同》约定被担保的主债权金额为7093000元，担保范围包括黄建立作为共同抵押人在《抵押合同》上签名捺印。上述《抵押合同》约定的抵押物即址于厦门思明区××南四里××号××室的房产（权证号：厦国土房证第0××6号）于2016年3月15日办理抵押登记。2、光大银行泉州分行与茂兴公司、黄建立、蔡玉红、张文意、谢淑斌分别签订了编号为ＱＺＣＤ16001ＢＺ01、ＱＺＣＤ16001ＢＺ02、ＱＺＣＤ16001ＢＺ03、ＱＺＣＤ16001ＢＺ04、ＱＺＣＤ16001ＢＺ05的《保证合同》均约定被担保的主债权金额为2000万元，保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行主合同项下债务期限届满之日起两年。本合同所设立的担保独立于债权人为被担保债务所取得的任何其他担保。债权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向债务人或其他第三人采取任何其他救济措施。3、贷款发放后，立丰公司未按时足额还款，截至2017年11月7日，尚欠光大银行泉州分行编号ＱＺＣＤ16001的《流动资金贷款合同》项下借款本金2000万元，利息、罚息、复利合计1228973.59元。光大银行泉州分行催讨未果遂诉至本院，为本案支出律师代理费42961元。 本院认为，光大银行泉州分行与立丰公司签订的《流动资金贷款合同》，与茂兴公司、张文意、谢淑斌分别签订的《保证合同》，与蔡玉红、黄建立签订的《保证合同》、《抵押合同》，均系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，光大银行泉州分行已依约发放了贷款，但立丰公司未能按合同约定期限足额还款付息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。光大银行泉州分行据此请求立丰公司偿还尚欠借款本金及支付相应的利息、罚息、复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。本案借款合同明确约定了利息、罚息、复利的计收标准及方式，光大银行泉州分行按合同约定计收利息、罚息、复利，并依法提交了其电脑系统打印出的欠款数据及还款明细，若茂兴公司认为光大银行泉州分行计算有误，应由其承担举证责任。茂兴公司辩称光大银行泉州分行要求其支付利息、罚息、复利是错误的，但未能提供证据证明，对其辩解本院不予采纳。合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用，均由借款人负担，光大银行泉州分行诉请立丰公司负担其为实现本案债权产生的律师代理费42961元，本院予以支持。蔡玉红、黄建立自愿以位于厦门思明区××南四里××号××室房产为本案债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。若立丰公司未能依约还款付息，光大银行泉州分行有权依照法律规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在《抵押合同》约定的债权数额和抵押担保范围内优先受偿。茂兴公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌自愿为立丰公司的上述债务提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。光大银行泉州分行在保证期限内向茂兴公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌主张权利，合理合法，应予支持。茂兴公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌在承担保证责任后，有权向立丰公司追偿。茂兴公司辩称，光大银行泉州分行应先就蔡玉红提供的抵押物清偿本案债务，且抵押物足以清偿全部债务，其无需承担保证责任。关于该辩解，本院认为，光大银行泉州分行与茂兴公司签订的《保证合同》约定：“本合同所设立的担保独立于债权人为被担保债务所取得的任何其他担保。债权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向债务人或其他第三人采取任何其他救济措施。”即茂兴公司自愿放弃要求光大银行泉州分行先行处置抵押物的权利，光大银行泉州分行有权直接要求其承担连带保证责任，故对其辩解本院不予采纳。立丰公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向中国光大银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金2000万元，利息、罚息、复利合计1228973.59元，并支付自2017年11月8日起至实际还款之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《流动资金贷款合同》约定计算的利息、罚息、复利； 二、福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向中国光大银行股份有限公司泉州分行支付律师代理费42961元； 三、若福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司未能履行上述第一、二项判决所确定的还款义务，中国光大银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以蔡玉红、黄建立提供的抵押物即位于厦门思明区××南四里××号××室房产【权证号：厦国土房证第0××6号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在主债权7093000元及相应的利息、罚息、复利及律师费42961元范围内优先受偿； 四、福建省茂兴建材发展有限公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌对福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司上述第一、二项判决所确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司追偿； 五、驳回中国光大银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费148160元，由福建省南安市立丰微晶石材发展有限公司、福建省茂兴建材发展有限公司、蔡玉红、黄建立、张文意、谢淑斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长 张亮审判员魏鋆妮 人民陪审员 陈   慧   娜 二〇一八年五月二十五日 书 记 员 柳   晓   霞 附本案引用的主要法律法规条文： 1.《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 2.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 3、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。