河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0411民初960号原告：中国建设银行股份有限公司平顶山分行,住所地：平顶山市湛河区中兴路东湛河南湛河大酒店。统一社会信用代码：91410400871760531R。主要负责人：李慧敏，行长。委托诉讼代理人：辛庆伟，男，1972年3月20日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司平顶山分行工作人员，住平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：宋建勋，河南首位律师事务所律师。被告：平顶山市银邦商贸有限公司，住所地：平顶山市湛河区马庄村304号。统一社会信用代码：9141041176310617X8。法定代表人：王俊刚，经理。被告：平顶山市亿铭鑫机械制造有限公司，住所地：河南省郏县产业集聚区管委会。统一社会信用代码：9141042539588425XU。法定代表人：徐淑珍，经理。被告：王俊刚，男，1976年3月11日出生，汉族，住平顶山市卫东区。被告：徐淑珍，女，1979年12月19日出生，汉族，住平顶山市卫东区。被告：**伟，男，1982年12月21日出生，汉族，住河南省郏县。原告中国建设银行股份有限公司平顶山分行（以下简称平顶山建行）与被告平顶山市银邦商贸有限公司（以下简称银邦商贸公司）、平顶山市亿铭鑫机械制造有限公司（以下简称亿铭鑫机械制造公司）、王俊刚、徐淑珍、**伟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月8日公开开庭进行了审理。原告平顶山建行委托诉讼代理人辛庆伟、宋建勋到庭参加诉讼，被告银邦商贸公司、亿铭鑫机械制造公司、王俊刚、徐淑珍、**伟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山建行向本院提出诉讼请求：1.判决银邦商贸公司偿还平顶山建行编号为建平小商流【2017】020人民币流动资金贷款合同项下的贷款本息。截止2018年2月20日，尚欠本金700万元及利息19.322542万元，之后逾期利息（含复利）按双方签订的建平小商流【2017】020人民币流动资金贷款合同约定的逾期利率及结、计息方式计算至贷款全部清偿完毕之日止；2.判决平顶山建行对亿铭鑫机械制造公司提供的位于平顶山市××县产业××区内××与××交叉口东北角土地[郏国用（2014）第G140098号]享有优先受偿权；3.判决王俊刚、徐淑珍、**伟对上述贷款本息承担连带保证责任；4.判决诉讼费、保全费等由银邦商贸公司、亿铭鑫机械制造公司、王俊刚、徐淑珍、**伟承担。事实与理由：2017年1月23日，平顶山建行与银邦商贸公司签订1份人民币流动资金贷款合同。合同约定由平顶山建行为银邦商贸公司提供贷款700万元；期限自2017年1月23日至2018年1月11日。贷款年利率为5.4375%,逾期罚息利率为8.15625%。同时王俊刚、徐淑珍、**伟自愿为上述贷款本息及实现债权及担保权利产生的费用提供连带责任保证。平顶山建行于2017年3月27日向银邦商贸公司发放了贷款700万元。平顶山建行与亿铭鑫机械制造公司于2017年1月23日签订1份最高额抵押合同。合同债权确定期间自2017年1月12日至2018年1月11日；自愿为银邦商贸公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。合同约定亿铭鑫机械制造公司将位于平顶山市××县产业××区内××与××交叉口东北角土地抵押给平顶山建行，并办理了抵押登记。上述贷款发放后，银邦商贸公司未按照合同约定按时偿还贷款本息，利息清偿至2017年6月20日。自2017年7月21日起，银邦商贸公司未能按期归还利息。期间分别于2017年8月31日归还利息0.5万元、2017年9月21日归还利息3万元、2017年10月21日归还利息3.2万元、2017年11月20日和2017年11月21日共归还利息3.036988万元，以上归还利息金额共计9.736988万元。2018年1月11日贷款到期后也未偿还本金。截止2018年2月20日，尚欠本金700万元及利息（含复利、罚息）19.322542万元。王俊刚、徐淑珍、**伟也未履行担保责任，故提起诉讼。银邦商贸公司、亿铭鑫机械制造公司、王俊刚、徐淑珍、**伟未到庭，无答辩。平顶山建行围绕其诉讼请求依法提交的证据有：人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、自然人保证合同、最高额抵押合同、土地证复印件及不动产登记证明。上述证据具有真实性与关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月23日，平顶山建行与亿铭鑫机械制造公司签订1份编号为建平小抵【2017】03最高额抵押合同。合同约定亿铭鑫机械制造公司用其位于河南省××县××街道办事处××与××交叉口东北角土地【土地证号：郏国用（2014）第G140098号】，为银邦商贸公司与平顶山建行自2017年1月12日至2018年1月11日期间签订人民币资金借款合同等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保最高限额为1649.06万元。平顶山建行与亿铭鑫机械制造公司就该土地办理了不动产抵押权登记证明，抵押权利人为平顶山建行，不动产登记证明编号为豫（2017）郏县不动产证明第0000130号。2017年1月23日，平顶山建行（贷款人）与银邦商贸公司（借款人）签订1份编号为建平小商流【2017】020人民币流动资金贷款合同。合同约定借款金额700万元整；借款期限为12个月，从2017年1月23日起至2018年1月11日。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整。贷款固定年利率为LPR利率加113.75个基点（即年利为5.4375%），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（即罚息利率为8.15625%）；贷款利息自贷款转存到贷款发放帐户之日起计算，按日计息，日利率=年利率/360，如果借款人未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。该合同第十条第二款约定借款人违约情形：（一）借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；……。该条第四款贷款人救济措施约定，出现本条第二款约定的任一情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：……（七）借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款逾期是指借款人未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。2017年1月23日，平顶山建行与王俊刚、徐淑珍、**伟分别签订了自然人保证合同。合同约定王俊刚、徐淑珍、**伟作为保证人，自愿为银邦商贸公司在上述人民币流动资金贷款合同项下的债务提供连带责任保证。保证担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、银邦商贸公司应向平顶山建行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、平顶山建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。平顶山建行于2017年3月27日将贷款700万元发放给银邦商贸公司。银邦商贸公司清偿利息至2017年6月20日后，自2017年7月20日开始未按结息日及当月利息数额付息，仅分别于2017年8月31日、2017年9月21日、2017年10月21日、2017年11月20日、2017年11月21日偿还平顶山建行利息共计10.006988万元（平顶山建行诉状中载明的9.736988万元有误）。根据借款合同约定，借款到期日2018年1月11日应调整为2018年3月15日。但2018年3月15日合同到期后，银邦商贸公司至今也未偿还借款本金700万元及拖欠的利息。王俊刚、徐淑珍、**伟亦未履行连带清偿责任。本院认为，当事人应按照约定全面履行自己的义务。2017年1月23日，平顶山建行与银邦商贸公司签订的人民币流动资金贷款合同系双方当事人的真实意思表示。平顶山建行诉请其承担责任所依据的合同条款不违反法律、法规的强制性规定，本院予以确认。合同签订后，平顶山建行按合同约定向银邦商贸公司履行了发放贷款700万元的义务，银邦商贸公司未按合同约定及时偿还借款本息已构成违约，应承担相应的违约责任。故银邦商贸公司应按合同约定偿还平顶山建行借款本金700万元及利息（含复利、逾期利息）。关于保证责任承担问题。2017年1月23日，平顶山建行与保证人王俊刚、徐淑珍、**伟签订的自然人保证合同，亦系各方当事人的真实意思表示。平顶山建行诉请各保证人承担担保责任所依据的合同相应条款不违反法律、法规的强制性规定，本院予以确认。合同约定王俊刚、徐淑珍、**伟自愿为银邦商贸公司上述贷款合同项下的债务提供连带责任保证，故平顶山建行诉请王俊刚、徐淑珍、**伟对银邦商贸公司所欠借款本息承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。保证人承担责任后，有权在其承担责任的范围内向银邦商贸公司追偿。关于优先受偿权问题。2017年1月23日，平顶山建行与亿铭鑫机械制造公司签订的最高额抵押合同，亦系双方当事人的真实意思表示，平顶山建行诉请对抵押财产享有优先受偿权所依据的合同相应条款不违反法律、法规的强制性规定，本院予以确认。根据最高额抵押合同约定，亿铭鑫机械制造公司自愿将其位于河南省××县××街道办事处××与××交叉口东北角土地【土地证号：郏国用（2014）第G140098号】，作为最高额抵押担保的标的抵押给平顶山建行，并在相关部门办理了不动产抵押权登记。本案借款发生在上述最高额抵押合同约定的限额和期限内，故平顶山建行主张对该抵押物享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告平顶山市银邦商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司平顶山分行借款本金700万元及利息（含复利、逾期利息）【其中自2017年6月21日至2018年3月15日的利息（含复利）按年利率5.4375%及上述人民币流动资金贷款合同约定的结、计息方式计算（已付利息10.006988万元应从中扣除）；自2018年3月16日至借款全部清偿完毕之日的逾期利息（含复利）按年利率8.15625%及上述人民币流动资金贷款合同约定的结、计息方式计算】。二、王俊刚、徐淑珍、**伟对本判决第一项借款本息承担连带清偿责任。承担责任后，有权在其承担责任的范围内向平顶山市银邦商贸有限公司追偿。三、中国建设银行股份有限公司平顶山分行就本判决第一项借款本息，对平顶山市亿铭鑫机械制造有限公司位于河南省郏县东城街道办事处和平路与南二环路交叉口东北角土地【土地证号：郏国用（2014）第G140098号】，在抵押担保最高限额1649.06万元内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费62153元、财产保全费5000元，共计67153元，原告中国建设银行股份有限公司平顶山分行负担236元，被告平顶山市银邦商贸有限公司、平顶山市亿铭鑫机械制造有限公司、王俊刚、徐淑珍、**伟负担66917元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审 判 长  王惠珍审 判 员  王丽香人民陪审员  齐晓刚二〇一八年五月二十一日书 记 员  黄自乐附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。