陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕03民初9号 原告：杨学军，男。 委托诉讼代理人：师义，陕西云德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵秀琳，陕西云德律师事务所律师。 被告：陕西锡霖房地产开发有限公司。 法定代表人：李江平,任执行董事。 被告：陕西锡霖房地产开发有限公司徽县分公司。 负责人：王宝荣，任经理。 被告：陇南锡霖房地产开发有限公司。 被告：董锡霖，男。 四被告共同委托诉讼代理人：朱红强，陕西永佳律师事务所律师。 原告杨学军诉被告陕西锡霖房地产开发有限公司（以下简称锡霖公司）、陕西锡霖房地产开发有限公司徽县分公司（以下简称锡霖徽县分公司）、陇南锡霖房地产开发有限公司（以下简称陇南锡霖公司）、董锡霖民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨学军及其委托诉讼代理人师义、赵秀琳，被告锡霖公司、锡霖徽县分公司、陇南锡霖公司、董锡霖共同委托诉讼代理人朱红强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告杨学军向本院提起诉讼请求：1、依法判令被告一、二、三共同偿还原告借款本金830万元；2、依法判令被告一、二、三共同支付原告上述借款本金至实际清偿之日的利息（暂计算从2016年8月1日至2017年12月31日，按月息1.5%计息为2116500元）；3、依法判令被告四对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4、依法判令四被告承担本案诉讼费用。事实与理由：徽县老年幸福公寓住宅楼项目，位于甘肃省陇南市徽县，该项目由被告一投资开发建设，被告二、三在项目所在地负责办理该项目相关具体事宜。2016年8月份，被告一因其徽县老年幸福公寓住宅楼项目建设缺乏资金遂以被告三名义与原告达成合作开发协议，原告陆续投入项目建设资金830万元。2017年6月份因原告实际情况发生变化，无法继续参与该项目开发建设。2017年8月21日，经与四被告协商，原告作为甲方，被告三作为乙方、被告一二作为丙方，三方达成协议一份，约定原告退出徽县老年幸福公寓项目合作开发；原告投资款830万元转为借款，由被告一、二、三偿还，并从2016年8月1日起，按照月息一分五标准计算利息至借款本金全部还清之日；被告四对上述借款本金及利息承担保证责任。该协议签订后，被告一、二、三一直未与原告就还款方案达成一致意见，也未向原告偿还任何借款及利息。 原告杨学军向本院提交如下证据予以证明其主张： 证据一：《协议》。证明原告与第一被告、第二被告、第三被告之间存在借款合同关系，上述被告应共同向原告偿还借款本金830万元，并从2016年8月1日起按月息一分五向原告支付借款利息。第四被告应承担连带清偿责任。 证据二：移交清单。证明原告与四被告于2017年8月21日签订的《协议》已经生效，被告一、二、三应共同向原告偿还借款本金830万元，并从2016年8月1日起按月息一分五向原告支付借款利息。第四被告应承担连带清偿责任。 证据三：情况说明。证明《协议》所载债权事实系原告个人债权与陇南市华业建筑有限责任公司无关。 四被告共同答辩称，对原告所述的基本事实无异议，但签订协议未生效，原告未按协议第九条约定交接范围将部分建设施工的资料移交，因此协议没有到履行期限。请求驳回原告诉讼请求。 被告锡霖公司、锡霖徽县分公司、陇南锡霖公司、董锡霖均未向本院提交证据。四被告对原告所提交的证据质证意见为:对证据的真实性无异议，但认为依据《协议》第九条约定，原告有部分建设施工的资料没有移交，致使我们现在无法接手项目。 本案双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方提交证据，本院认定事实如下：2016年8月份，被告锡霖公司因其徽县老年幸福公寓住宅楼项目开发建设事宜以其名义与原告达成合作开发协议，2017年6月份因原告实际情况发生变化，无法继续合作开发“徽县老年幸福公寓”住宅楼项目，经原告杨学军，被告锡霖公司、锡霖徽县分公司协商一致同意原告杨学军（甲方）退出合作开发，由被告锡霖公司(乙方）、锡霖徽县分公司、陇南锡霖公司(丙方）退还甲方投资款并于2017年8月21日，书面达成《协议》，内容为：一、甲丙双方共同确认，乙方累计收到甲方投资款人民币￥830万元(捌佰叁拾万元整)，该投资款转为借款，具体包括以下7笔：1、2016年2月5日，100万元;2、2016年5月4目，100万元：3、2016年8月12日，500万元;4、2016年8月30日，40万元；5、2016年9月28日，25万元；6、2016年9月29日，15万元；7、2016年12月20日，50万元。二、借款利息按照月息一分五标准计取，且甲丙方一致同意借款利息统一从2016年8月1日起算，计算至上述借款本金全部还清之日。（从2016年8月1日起算，计算至2017年8月31日止，共计算利息金额～，本息合计～。截止2017年11月31日前，丙方应作出具体还款协议。）三、本协议生效后，甲乙双方2016年8月1日签订的协议终止，双方的权利义务就此终止，甲方不享有合作期间的利益，也不承担责任。四、还款方案：乙、丙方以在建的徽县幸福公寓项目l#一4#楼作抵押，在相关手续办理到位后按协议价将房产网签到甲方或将在建某一栋楼按协议价交于甲方自建自售(具体事项另行协商)。五、甲、乙双方从始至终的借贷往来账目最终以本协议为准，乙方不再另行给甲方出具借据，本协议即代表借据。原所有借据在本协议签字或盖章生效时作废。六、甲、乙、丙双方己对本协议内容做了充分的协商、理解和确认，不存在任何歧义，如有未尽事宜双方可以签订补充协议。七、如乙、丙方违反本协议前述任何条款，或者不按甲方要求及时偿还本金，或者不及时支付利息，由此所造成甲方支付的诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、财产评估费、拍卖佣金及其他一切损失费用均由乙、丙方承担。八、如本协议履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。九、本合同自杨学军移交所持有的乙方(陕西锡霖房地产开发有限责任公司、陕西锡霖房地产开发有限责任公司徽县分公司)档案资料(交接范围：锡霖公司营业执照、开发资质、公章、合同章、财务章、李江平私章、董锡霖私章；锡霖分公司营业执照、公章、合同章、财务章、发票专用章；发改委批文、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证）之日即发生法律效力。十、本合同一式六份，甲乙两双方各执二份。合同签订后，被告锡霖公司、锡霖徽县分公司、陇南锡霖公司均加盖了公章，被告董锡霖在协议最下方还款担保人处签名并填写了时间。上述合同签订后，双方于8月23日、8月24日办理了移送手续并书面形成移交清单。 本院认为，被告锡霖公司、锡霖徽县分公司、陇南锡霖公司自愿将原告投资款850万元转为借款，并于2017年8月21日与原告签订“协议”一份，被告董锡霖作为还款保证人在协议上签名。上述“协议”系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议。原告在协议签订后分别于8月23日、8月24日依“协议”第九条约定的交接范围向被告移交了档案资料，并当庭提交有双方签字的移交清单。庭审中四被告对原告提交移交清单的真实性表示认可，但答辩认为原告将部分建设施工的资料未移交，协议没有到履行期限。对于该辩称四被告并未提交证据来证实其主张，依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负举证证明责任的当事人承担不利的后果之规定。四被告该理由本院不予支持。对于原告诉请求要求三被告偿还借款本金830万元之诉请，本院予以支持。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十二条第二款规定：“主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。”本案双方协议中虽未明确约定保证条款，但被告董锡霖以保证人的身份在“还款保证人”栏处签名，该签字行为即表明被告董锡霖具有承担保证责任的意思表示，原告及其余三被告对此也表示同意，故被告董锡霖应承担保证责任。由于本案双方对被告董锡霖未约定保证方式，因此，依据《中华人民共和国担保法》第十九规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。对原告诉请要求被告董锡霖承担连带清偿责任符合上述法律规定，本院予以支持。 “协议”第二条约定：借款利息按照月息一份五标准计取，并从2016年8月1日起算，计算至借款本金全部还清之日。本案四被告对原告诉请的借款本金830万元均无异议，原告依据该条款约定要求四被告承担利息并不违反法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国担保法》第十九、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十二条第二款，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告陕西锡霖房地产开发有限公司、陕西锡霖房地产开发有限公司徽县分公司、陇南锡霖房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告杨学军借款本金830万元及利息(利息以830万元为基数，从2016年8月1日起按照年利率18%计算至款清之日止）。 二、被告董锡霖对上述债务承担连带清偿责任； 三、被告董锡霖对上述债务承担连带清偿责任后，在承担保证责任范围内有权向被告陕西锡霖房地产开发有限公司、陕西锡霖房地产开发有限公司徽县分公司、陇南锡霖房地产开发有限公司追偿； 一审案件受理费84299元由被告陕西锡霖房地产开发有限公司、陕西锡霖房地产开发有限公司徽县分公司、陇南锡霖房地产开发有限公司、董锡霖共同承担。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于陕西省高级人民法院。 审判长  李宝萍 审判员  赵荣辉 审判员  孙亚峰 二〇一八年五月二日 书记员  王 静