四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）川01民初506号 原告：鹏程建设集团有限公司，住所地：四川省德阳市旌阳区孟家镇绵河村8组。 法定代表人：袁国福，总经理。 委托诉讼代理人：曾无畏，四川维扬律师事务所律师。 被告：成都大港置业有限公司，住所地：四川省成都市青白江区工业集中发展区南区青白江大道111号。 法定代表人：陈善睦，执行董事。 委托诉讼代理人：丁磐，北京盈科（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒲一静，北京盈科（成都）律师事务所律师。 原告鹏程建设集团有限公司（以下简称鹏程公司）诉被告成都大港置业有限公司（以下简称大港公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，鹏程公司提出诉讼财产保全申请，本院作出（2016）川01民初506号民事裁定书、（2016）川01执保365号执行裁定书，对大港公司的财产在限额3000万元进行了查封。本院组织双方当事人于2016年5月18日进行了证据交换，鹏程公司的委托诉讼代理人曾无畏，大港公司的原委托诉讼代理人钟洁参加了证据交换。在审理过程中，鹏程公司、大港公司多次给予时间调解，后因双方调解无果，本院于2018年4月13日依法适用普通程序对本案进行了公开开庭审理。鹏程公司的委托诉讼代理人曾无畏，大港公司的委托诉讼代理人蒲一静、丁磐到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 鹏程公司诉讼请求：1、判令大港公司支付工程款33837170元；2、判令大港公司从2015年10月9日起以860万元（工程进度款）为基数按照人民银行同期贷款利率计算资金利息，其余25237170元从2016年2月29日起照人民银行同期贷款利率计算资金利息；3、判令原告的工程款债权33837170元及其他相关债权对所建工程享有优先受偿权；4、由大港公司承担本案全部诉讼费用。事实及理由：鹏程公司与大港公司于2013年6月7日签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》，2013年12月19日签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》，2014年1月18日签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》，2014年2月25日签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》。合同签订后，鹏程公司按约定进场施工并于2015年9月23日进行了竣工验收并交付使用，2015年12月29日鹏程公司向大港公司报送了工程决算资料。鹏程公司结算工程总费用为93762413元，大港公司未在合同约定期间内提出异议。大港公司仅支付工程款57725243元和退还保证金220万元，尚余工程款33837170元未支付。双方签订的施工合同合法有效，鹏程公司已经履行了义务，请求法院维护其合法权益。本案审理过程中，鹏程公司变更诉讼请求为：1、判令大港公司支付工程款26578616.2元；2、判令大港公司从2015年10月9日起以860万元（工程进度款）为基数按照人民银行同期贷款利率计算资金利息，其余17978616.2元从2016年2月29日起照人民银行同期贷款利率计算资金利息；3、判令原告的工程款债权26578616.2元及其他相关债权对所建工程享有优先受偿权；4、由大港公司承担本案全部诉讼费用。开庭审理中，鹏程公司增加诉讼请求，请求大港公司支付管理费和配合费102639元。 大港公司答辩认为：1、不认可欠付工程款是26578616.2元；根据合同，应当是工程总价+鉴定确认的变更工程事项金额，工程款合计为83262924元。已付款总共是59925243元，未付款应该是23337618元。2、关于利息，大港公司认为是错误的，因为还未达到合同支付的条件，根据双方合同第24页第14条工程进度款支付第二项的约定“工程验收合格后支付至……余款在扣除……一个月内付款”，即上述的未付金额没有达到支付条件，因为案涉工程没有竣工验收，也没有达到竣工验收的付款节点。3、根据四川省高级人民法院关于审理建工案件若干问题的解答第三十九项的规定，鹏程公司对案涉工程并不享有优先受偿权。 在证据交换过程中，鹏程公司提供以以下证据：1、双方当事人的身份信息材料，用以证明双方的主体资格；2、《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》、《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》、《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》、《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》，拟证明双方的合同关系及合同对工程建设、决算、价款支付、违约责任的约定；3、验收记录、工程验收申请，拟证明2015年9月15日工程竣工验收申请，2015年9月28日五方主体对工程质量进行认可；4、资料移交清单，拟证明鹏程公司于2015年12月29日向大港公司提交了竣工决算书；5、《支付工程款函》、特快专递收据、短信记录，拟证明鹏程公司向大港公司催收工程款；6、竣工结算资料、竣工结算书、竣工图光盘，拟证明向大港公司移交了竣工结算资料；7、关于工程量造价核对清单，拟证明双方对工程量进行了确认。 大港公司质证认为，对双方当事人的身份信息材料、四份施工合同、验收记录、《支付工程款函》、特快专递收据、短信记录三性无异议；认可资料移交清单、竣工结算资料、竣工结算书、竣工图光盘都收到了，但竣工图无监理签字，资料不完善，工程没有最终结算，对结算书三性不予认可；验收申请、关于工程量造价核对清单真实性不能确认，不予确认。 对上列对双方当事人的身份信息材料、四份施工合同、验收记录、《支付工程款函》、特快专递收据、短信记录的三性本院予以确认，对资料移交清单、竣工结算资料、竣工结算书、竣工图光盘的真实性、合法性本院予以认定，对关联性结合其他证据结合认定；验收申请、关于工程量造价核对清单结合其他证据综合认定。 审理过程中，鹏程公司提交了四川建设发展股份有限公司钢结构安装分公司的营业执照、四川建设发展股份有限公司出具的《情况说明》、鹏程公司与四川建设发展股份有限公司签订的《建设工程分包合同》《工程结算书》，证明鹏程公司将承包的工程中的1-10#楼的钢楼梯分包给了案外人四川建设发展股份有限公司施工，鹏程公司已经与案外人四川建设发展股份有限公司进行了结算，证明1-10#楼的钢楼梯是鹏程公司施工的。 大港公司质证对证据的三性均不予认可，认为这是鹏程公司单方出具的，真实性无法核实，同时认为这部分钢楼梯在鉴定报告中已经予以了说明，并无证据可以证明这部分工程的施工是由鹏程公司施工的。 鹏程公司提交的该组证据为原件并加盖有四川建设发展股份有限公司钢结构安装分公司的印章，本院对三性予以认定，对证明目的结合其他证据综合认定。 在证据交换中，大港公司未提供证据。开庭审理后，大港公司提交了“工程交付表”、售房清单、商铺买卖合同，拟证明工程未验收，大港公司及高管因涉嫌犯罪被公诉，案涉工程房屋已经有部分出售、查封。 鹏程公司质证对证据的真实性无异议，认为工程交付表证明了工程已交付大港公司管理使用，但不能证明工程未验收，其他证据与本案无关系。 本院对上列证据的三性予以认定，对证明目的结合其他证据综合认定。 经审理查明，通过邀请招标，2013年6月7日，大港公司为发包人与承包人鹏程公司签订了《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》，工程承包范围：包工、包料，大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢施工图内的建筑、钢结构（包括精品区1-10幢与11-20幢中间部分钢结构）、安装工程，但不包括电梯工程、消防工程、幕墙工程、门窗工程、打桩工程。合同金额5500万元。专用条款约定：12.1本合同价款采用固定价格包干合同方式确定；12.2因招标人提供的图纸有误、缺项和设计变更或招标人要求变动而引起工程量变更，工程量可以调整外，其价款按报价清单项目市场综合价，下浮率相同。14工程无预付款，按工程进度支付，每完成节点，发包人在收到经承包人监理工程师核签后并经发包人工程部核实后10天内支付；14.1每月30日上报已完成的工程量，经发包人审核后支付完成工程量的70%；14.2工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%；14.3余款（扣除维修保证金5%后）在工程审价完成后一个月内付款；联系单、变更单等施工过程中的变更内容和其他调整部分在施工过程中暂不计算，待竣工结算后支付。工程结算方法：工程竣工决算时，并按本工程招标文件相关规定和双方在本合同的约定进行结算。（签证核定单必须经发包人认可签字并加盖公章生效，否则视为无效）。竣工验收与结算：结算总价=合同固定价+（－）设计变更。16.竣工验收16.1承包人提供竣工图约定：在工程竣工验收前，向发包人、监理方提供工程竣工验收必备的竣工资料，验收后移交竣工验收资料各三套；竣工图在验收后一个月内提交三套。19.2发包人指定的分包项目：电梯工程、消防工程、幕墙、门窗工程、打桩工程，但发包人承诺在同等条件下承包人优先。19.3本项目工程所有发包人分包项目除承包人实施外，总承包管理费和配合费为分包工程合同总价（不含设备造价）的1.5%。单项施工图范围内的各专业分包工程均纳入土建总包管理，对分包的工程质量、安全、工期履行总包职责。配合费的工作内容：提供各层施工用电的接驳口、通水、通电（产生的电费双方协商）、脚手架、垂直运输、材料仓库以及一些零星的修补等。同时签订的《工程质量保修书》约定，质量保修期从工程实际竣工之日起为期3年，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算；工程质量保修金为施工合同价款的5%，无息；竣工验收合格后，发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金20%，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%，保修期第三年满后一个月内退还保修金的30%。 2013年6月9日，鹏程公司向大港公司缴纳履约保证金200万元。 2013年12月19日，大港公司为发包人与承包人鹏程公司签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》，承包范围：包工、包料，大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙施工图中全部（包括钢连廊及钢楼梯侧壁及精品区1-10幢与11-20幢中间连廊）、石材、玻璃幕墙工程的所有材料、制作、安装及保修的服务。同时也包括幕墙四性（气密、水密、抗风压、平面内变形）的检测费用和试验费用。合同工期90日历天。合同价款1100万元。专用条款约定：12.1本合同价款采用固定价格包干合同方式确定；12.2因招标人提供的图纸有误、缺项和设计变更或招标人要求变动而引起工程量变更，工程量可以调整外，其价款按报价清单项目市场综合价，下浮率相同。14工程无预付款，按工程月进度支付，每完成节点，承包人在当月30日上报当月工程量，发包人在收到经承包人经监理工程核签后并经发包人工程部核实后10天内支付；各阶段支付款分别为：支付当月完成工程量的70%进度款。工程一次性通过竣工验收合格并移交全部资料后，支付至总合同价款的80%，余款（扣除维修保证金3%后）在工程审价完成后一个月内付款。工程结算方法：工程竣工决算时，并按本工程招标文件相关规定和双方在本合同的约定进行结算。（签证核定单必须经发包人认可签字并加盖公章生效，否则视为无效）。九、竣工验收与结算：结算总价=合同固定价+（－）设计变更、招标人要求增加/减少项目的价款。16.竣工验收16.1承包人提供竣工图约定：在工程竣工验收前，向发包人、监理方提供工程竣工验收必备的竣工资料，验收后移交竣工验收资料各三套；竣工图在验收后一个月内提交三套。同时签订的《工程质量保修书》约定，质量保修期从工程实际竣工之日起为期3年，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期；工程质量保修金为施工合同价款的3%，无息；竣工验收合格后，发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金30%，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%，保修期第三年满后一个月内退还保修金的20%。 2013年12月30日，鹏程公司向大港公司缴纳了精品区钢连梁保证金20万元。 2014年1月18日，大港公司为发包人与承包人鹏程公司签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》，承包范围：丙级防火门、塑钢门窗、铝合金窗等；合同约定工期60日历天，合同价款金额4182737元。专用条款约定：12.1本合同价款采用固定价格合同方式确定；12.2因招标人提供的图纸有误、缺项和设计变更或招标人要求变动而引起工程量变更，工程量可以调整外，其价款按报价清单项目市场综合价，下浮率相同。14工程无预付款，按工程进度支付，每完成节点，发包人在收到承包人经监理工程师核签后并经发包人工程部核实后10天内支付；每月30日上报已完成的工程量，经发包人审核后支付完成工程量的70%。工程竣工验收合格后，支付至总合同价款的80%，余款（扣除维修保证金5%后）在工程审价完成后一个月内付款。工程结算方法：工程竣工决算时，并按本工程招标文件相关规定和双方在本合同的约定进行结算。（签证核定单必须经发包人认可签字并加盖公章生效，否则视为无效）。九、竣工验收与结算：结算总价=合同固定价+（－）设计变更、招标人要求增加/减少项目的价款。16.竣工验收16.1承包人提供竣工图约定：在工程竣工验收前，向发包人、监理方提供工程竣工验收必备的竣工资料，验收后移交竣工验收资料各四套；竣工图在验收后一个月内提交四套。同时签订的《工程质量保修书》约定，质量保修期从工程实际竣工之日起为期2年，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算；工程质量保修金为施工合同价款的5%，无息；竣工验收合格后，发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金30%，保修期第二年满后一个月内退还保修金70%。 2014年2月25日，大港公司为发包人与承包人鹏程公司签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》。承包范围：包工、包料，大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖施工图内钢结算、建筑、装饰、安装工程，但不包括施工图中的新增短柱及短柱上预埋件内容；合同约定工期50日历天，合同价款金额1297.9751万元。专用条款约定：12.1本合同价款采用固定总价合同方式确定；12.2因招标人提供的图纸有误、缺项和设计变更或招标人要求变动而引起工程量变更，工程量可以调整外，其价款按报价清单项目市场综合价，下浮率相同。14工程无预付款，按工程月进度支付，每完成节点，每月30日上报已完成的工程量，发包人在收到承包人经监理工程师核签后并经发包人工程部核实后10天内支付；各阶段支付款分别为：支付当月完成工程量的70%。工程一次性通过竣工验收合格并移交全部资料后，支付至总合同价款的80%，余款（扣除维修保证金5%后）在工程审价完成后一个月内付款。工程结算方法：工程竣工决算时，并按本工程招标文件相关规定和双方在本合同的约定进行结算。（签证核定单必须经发包人认可签字并加盖公章生效，否则视为无效）。九、竣工验收与结算：结算总价=合同固定价+（－）设计变更、招标人要求增加/减少项目的价款。16.竣工验收16.1承包人提供竣工图约定：在工程竣工验收前，向发包人、监理方提供工程竣工验收必备的竣工资料，验收后移交竣工验收资料各三套；竣工图在验收后一个月内提交三套。同时签订的《工程质量保修书》约定，质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算；工程质量保修金为施工合同价款的5%，无息；竣工验收合格后，发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金20%，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%，保修期第三年满后一个月内退还保修金30%。 上列合同签订后，鹏程公司随即进场施工，在施工过程中，设计单位上海申联建筑设计有限公司应大港公司的要求，作出多次设计变更，大港公司在施工中也根据现场情况作出相应的工程内容、材料等调整，鹏程公司亦根据设计单位的变更设计通知、大港公司与监理公司的要求对调整的工程内容进行了施工。在本案审理过程中，鹏程公司、大港公司均未向法庭提交单项工程验收的证据。2015年9月15日，鹏程公司向大港公司提出书面《工程竣工验收申请》，请大港公司组织设计单位、地勘单位、监理单位等相关机构于2015年9月20日前进行验收。2015年9月23日，建设单位大港公司、施工单位鹏程公司与监理单位、地勘单位、设计单位对工程进行了竣工验收，鹏程公司、监理单位、地勘单位、设计单位均确认所涉工程内容质量合格，建设单位大港公司亦同意工程竣工验收。 2015年12月29日，鹏程公司向大港公司移交了监理单位未签字的建施、结施、水施、电施及幕墙、钢连廊、电气总平竣工图，同时还移交了相应的工程竣工资料、设计变更及技术签证、竣工决算书，漏算项目竣工决算书，大港公司工作人员签收时备注“资料不完善，后期施工单位承诺补齐”。鹏程公司结算的主体工程金额为56406850.24元、门窗工程4276769.95元、幕墙工程12492252.44元、加盖工程13120438.43元，四份合同项下工程总价款为86296311元，漏算工程量造价为5266102.74元。 2015年11月26日，鹏程公司向大港公司发函：工程2015年9月23日完成交工验收，根据合同约定和有关规定，签订此工程交付表，从签收之日工程正式交付大港公司运行和管理。2016年1月26日大港公司签收并批注：由于工程方强烈要求，照顾到工程方困难，公司暂时接收保管（虽然工程还不具备验收的条件）。2016年3月1日鹏程公司向大港公司去函，要求支付工程款33837170元，大港公司收到函件后认为，工程未经审计，不能确定为准确的工程款金额，待审计确定后再行商讨付款宜。因双方对设计变更和增加工程款未能协商一致，鹏程公司提起诉讼。 另查明，鹏程公司在施工过程中，于2013年10月31日将大港陶瓷建材城连廊钢结构工程分包给四川建设发展股份有限公司钢结构安装工程分公司施工。2016年1月13日四川建设发展股份有限公司钢结构安装工程分公司向鹏程公司报送了港陶瓷建材城连廊钢结构工程竣工结算总价4944071元。 施工过程中，大港公司对案涉工程的桩基础工程、消防工程、设备安装工程自行对外进行了分包。本案审理过程中，鹏程公司当庭提出，大港公司自行分包的桩基础工程结算金额为1485000元，消防工程的结算金额5059950元，设备安装工程的结算金额605000元。对鹏程公司陈述的桩基础工程、消防工程、设备安装工程三项分包工程的结算金额大港公司予以认可。 审理中，鹏程公司陈述大港公司已支付工程款57725243元、退还保证金220万元，大港公司认为其已支付工程款59925243元，但大港公司未向法庭提供款项的支付凭证。而大港公司称鹏程公司将案涉工程交付大港公司后，大港公司已经对外进行销售，大港公司虽然向法庭提供了部分《商铺买卖合同》，但既未提供商品房预售许可证明，也未提供相应的房屋销售备案登记资料、房屋买卖的登记资料。 因双方当事人对施工过程中增加、变更工程量价款不能形成一致意见，鹏程公司于2016年11月9日向本院提出申请，请求对案涉工程增加、变更工程量价款进行司法鉴定。本院依法委托了四川开元工程项目管理咨询有限公司（以下简称开元公司）对案涉工程争议项进行了司法鉴定。2018年3月15日，开元公司作出开元鉴字（2018）川第00003号《工程造价鉴定意见书》，意见为：《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》减少工程价款843418.83元，《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》增加工程价款493836.48元，《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》增加工程价款4193.04元，《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》增加工程价款46050.45元，现场勘部分增加价款399774.86元，合计增加工程价款100436元。鉴定意见还列出，签证变更工程有争议的造价有938247.17元，其中：1、1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯，造价450482元，无资料证明该部分工作的施工单位；2、1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯石材调差3652.72元；3、1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯石材防护费7277.97元；4、不锈钢拉手（三层铝合金）有30855元未认价；5、石材防护费445979.48元。对于工程造价鉴定意见书》已经确认的内容，鹏程公司、大港公司均未提出异议，鹏程公司主张签证变更工程有争议的造价有938247.17元应计入应付工程款，大港公司认为不应计入应付工程款。鹏程公司因鉴定预支鉴定费10万元。 因诉讼保全，鹏程公司缴纳了诉讼保全费5000元。 本院认为，鹏程公司与大港公司签订《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》，是双方当事人自愿达成的，其缔约主体、内容、程序均不违反法律法规的规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》固定价格包干5500万元，《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》固定价格包干1100万元，《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》固定价格包干4182737元，《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》固定价格包干1297.9751万元，四份合同的工程总包干价款为83162488元，根据合同约定因图纸有误、缺项和设计变更或招标人要求变动而引起工程量变更可以调整及《工程造价鉴定意见书》的意见，增加工程价款100436元，本院对无争议的工程总价款83262924元予以确认。根据庭审中双方意见，本案争议的事项的：1、案涉工程是否竣工验收的问题；2、签证变更工程有争议的造价938247.17元的认定；3、鹏程公司主张支付分包工程配合费的理由是否成立；4、大港公司已付工程款的认定；5、关于大港公司欠付工程款的认定；6、鹏程公司主张从2015年10月9日起以860万元为基数计算资金利息的理由是否成立；7、鹏程公司主张欠付工程款26578616.2元享有优先受偿权的理由是否成立。 关于案涉工程是否竣工验收的问题。本院认为，2015年9月23日形成的《预竣工验收会议记录》载明，大港公司、鹏程公司与监理单位、地勘单位、设计单位对工程进行了竣工验收，鹏程公司、监理单位、地勘单位、设计单位均确认所涉工程内容质量合格，同意工程竣工验收。大港公司亦对各方对该工程验收情况的意见表示赞同，同意工程竣工验收。2015年12月29日鹏程公司亦按合同约定向大港公司移交了资料。虽然2016年1月26日大港公司在鹏程公司来函上批注“由于工程方强烈要求，照顾到工程方困难，公司暂时接收保管（虽然工程还不具备验收的条件）”，但该单方批注不能否认2015年9月23日验收事实。因此，本院对大港公司否认工程竣工验收、认为鹏程公司主张工程款的条件不成就的抗辩理由不予采纳。 关于签证变更工程有争议的造价938247.17元的认定问题。⑴鹏程公司主张1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯是其施工的，应增加工程造价450482元、1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯石材调差3652.72元、1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯防护费7277.97元，而大港公司认为对该项工程内容合同未约定由鹏程公司施工，不应计算费用。本院认为，虽然该部分工程内容未包含在鹏程公司施工合同内容中，但从鹏程公司提供的工作联系函看，在施工过程中鹏程公司曾要求大港公司对未包含在合同范围内但又已实际施工的钢楼梯工程进行确认，同时还提供了与分包单位四川建设发展股份有限公司钢结构安装工程分公司签订的《建设工程分包合同》《工程结算书》、四川建设发展股份有限公司出具的《情况说明》，证明大港公司将承包的工程中的1-10#楼的钢楼梯分包给了四川建设发展股份有限公司施工。同时在审理过程中，虽然大港公司不认可该部分工程是鹏程公司施工，但既不能说明该工程是谁施工，更提供不出他人对该部分工程施工的证据。根据前述证据与事实，结合该部分工程不施工即无法进行下项工程施工的因素，应当认定该部分工程系鹏程公司施工，1-10号楼靠近钢连廊的钢楼梯工程造价450482元、石材调差3652.72元、石材防护费7277.97元，合计461412.69元，应当计入鹏程公司施工工程价款。⑵关于不锈钢拉手（三层铝合金）有30855元未认价的问题。本院认为，虽然在施工过程中大港公司未对不锈钢拉手认价，根据审理查明的事实看，该部分工程已经施工并安装，在施工过程中大港公司对使用的材料未提出异议，且大港公司接收工程后也投入了使用，故大港公司应当支付该部分工程价款，应当对该部分工程价款30855元计入鹏程公司的工程价款。关于石材防护费用445979.48元的问题。本院认为，虽然认价单上记载为石材“仿古费”，但案涉合同中均未涉及存在“仿古”工程的内容，结合案涉工程未计算石材“防护费”的事实，故本院对鹏程公司主张认价单中所列“石材仿古费”的记录是笔误、应为“石材防护费”的意见予以认可，应当对该笔石材防护费用445979.48元计入工程价款。因此，签证变更工程有争议的造价938247.17元应当计入鹏程公司施工的工程价款。 关于鹏程公司主张大港公司应支付分包工程管理费和配合费的理由是否成立的问题。本院认为，在施工过程中，大港公司对案涉工程的桩基础工程、消防工程、设备安装工程自行对外进行了分包，根据《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》19.3条的约定，大港公司应当就分包工程向鹏程公司支付分包工程合同总价1.5%的管理费和配合费。在案件审理过程中，鹏程公司主张大港公司自行分包的桩基础工程结算金额为1485000元、消防工程的结算金额为5059950元、设备安装工程的结算金额为605000元，故应计管理费和配合费102639元。由于桩基础工程、消防工程、设备安装工程是大港公司自行分包的，大港公司应当持有桩基础工程、消防工程、设备安装工程结算的证据，因大港公司未在本院指定的期间内提供桩基础工程、消防工程、设备安装工程结算证据，故本院推定鹏程公司主张的桩基础工程结算金额1485000元、消防工程结算金额5059950元、设备安装工程结算金额605000元的事实予以确认，应计管理费和配合费107249.25元。因鹏程公司仅主张应计管理费和配合费102639元，故本院支持102639元。 关于大港公司已付工程款的认定问题。本院认为，负有给付义务的当事人，应当对主张的给付事宜承担举证责任。本案中，鹏程公司主张大港公司已支付工程款57725243元、退还保证金220万元，而大港公司认为其已支付59925243元均为工程款。对此争议，大港公司作为负有给付义务方，应当承担举证责任证明所给付的款项的性质。在本案审理过程中，大港公司对给付的59925243元性质并未提供证据证明全部系工程款，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，本院对大港公司认为已付款59925243元全部为工程款的意见不予采纳，应当认定大港公司已支付的59925243元中，包含工程款为57725243元、退还保证金220万元。 关于大港公司欠付工程款的认定问题。本院认为，鹏程公司承包的四份合同固定总价款83162488元，应另计因图纸有误、缺项和设计变更等引起工程量变更增加工程价款100436元、争议工程价款938247.17元、管理费和配合费102639元，大港公司应付鹏程公司工程价款合计84303810.17元。根据《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》及附件《工程质量保修书》的约定，质量保修期从工程实际竣工之日起为期3年，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算。因审理中鹏程公司不能就单项工程验收提供证据，也不能分割单项工程的具体价款，故本院按合同约定的固定总价5500万元，保修金为施工合同价款的5%为275万元，根据《工程质量保修书》约定发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金20%为55万元，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%为137.5万元，保修期第三年满后一个月内退还保修金的30%为82.5万元。现保修期满2年未满3年，故大港公司还应退还保修金的70%为192.5万元，未满期保修金82.5万元在保修期满后双方再另行处理。《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》固定价格包干1100万元，保修金为施工合同价款的3%为33万元，根据《工程质量保修书》约定，发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金30%为9.9万元，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%为16.5万元，保修期第三年满后一个月内退还保修金的20%为6.6万元。现保修期满2年未满3年，故大港公司还应退还保修金的80%为26.4万元，未满期的保修金6.6万元在保修期满后再另行处理。《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》合同价款金额12979751元，维修保证金5%为648987.55元，虽然在合同中未约定质保期，但在附件《工程质量保修书》中约定“发包人在质量保修期满一年后一个月内退还保修金20%，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%，保修期第三年满后一个月内退还保修金30%”，根据该约定，质量保修期满一年后一个月内退还保修金20%为129797.51元，保修期第二年满后一个月内退还保修金50%为324493.78元，保修期第三年满后一个月内退还保修金30%为194696.26元。现保修期满2年未满3年，故大港公司还应退还保修金的70%为454291.29元，未满期的保修金194696.26元在保修期满后再另行处理。《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》附件《工程质量保修书》约定质量保修期从工程实际竣工之日起为期2年，故保修期限已过，应支付全部工程款。综上，鹏程公司施工的工程价款合计84303810.17元，已支付57725243元，应保留未到期的质保金82.5万元、6.6万元、194696.26元，大港公司还应支付到期的工程款为25492870.91元。 关于鹏程公司主张从2015年10月9日起以860万元为基数计算资金利息、17978616.2元从2016年2月29日起计算资金利息的理由是否成立。本院认为，《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢建筑、钢结构、安装工程建设工程施工合同》《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢门窗工程施工合同》约定“工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%”，而《大港陶瓷建材城二期项目精品区11-20幢幕墙工程施工合同》《大港陶瓷建材城二期项目精品区加盖工程施工合同》约定“工程一次性通过竣工验收合格并移交全部资料后，支付至总合同价款的80%”，案涉工程2015年9月23日竣工验收，2015年12月29日鹏程公司向大港公司移交了资料，但大港公司工作人员签收时备注“资料不完善，后期施工单位承诺补齐”的内容看，鹏程公司确实存在未完善资料的事实。由于现有证据既不能确认需要完善哪些资料，也无法确定完善资料的具体时间，而在已付款57725243元中又无法确定是针对的哪一份合同项下的工程款，鉴于大港公司于2016年1月26日实际接收了工程，参照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第（一）项的规定，对鹏程公司主张未按期支付的工程款860万元，本院酌定从2016年1月26日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息至本金付清之日止。对于鹏程公司主张工程款17978616.2元从2016年2月29日起计算资金利息的请求，根据合同“余款（扣除维修保证金后）在工程审价完成后一个月内付款”的约定，因双方对工程结算未形成一致意见，而鉴定机构开元公司于2018年3月15日作出工程造价鉴定意见书，扣除未到期质保金的工程余款16892870.91元，本院酌定从2018年4月16日开始按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息至本金付清之日止。 鹏程公司主张欠付工程款26578616.2元享有优先受偿权的理由是否成立的问题。本院认为，虽然在审理中大港公司称接收工程项目后对部分商铺进行了出售，并向法庭提供了部分《商铺买卖合同》，但大港公司既未提供商品房预售许可证明，也未提供相应的房屋销售备案登记资料、房屋买卖的登记资料，现有证据无法认定大港公司对案涉工程的商铺进行了合法的销售。因此，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，案涉工程2015年9月23日竣工验收，鹏程公司于2016年3月15日提起诉讼，其主张就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的理由成立，本院予以支持。 综上所述，原告鹏程公司的部分诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百四十八条、第一百五十二条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，判决如下： 一、成都大港置业有限公司在本判决发生法律效力之日起二十日内支付鹏程建设集团有限公司工程款25492870.91元及工程款利息（利息计算标准：按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；利息计算基数及时段：以860万元为基数从2016年1月26日起至本判决确定的给付之日止，以16892870.91元为基数从2018年4月16日起至本判决确定的给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，该笔利息计算至本金付清之日止）。 二、鹏程建设集团有限公司对案涉工程折价或者拍卖的价款享有25492870.91元的优先受偿权。 三、驳回鹏程建设集团有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费211886元，诉讼保全费5000元，鉴定费100000元，合计316886元，由鹏程建设集团有限公司承担95065.8元，由成都大港置业有限公司承担221820.2元。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  李 俊 审 判 员  王 果 人民陪审员  张安华 二〇一八年五月二日 书 记 员  刘方祺 记 录 员  李 恒