安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书(2015)观民二初字第00224号原告：中国农业银行股份有限公司安庆分行，住所地安徽省安庆市。负责人：李富强，该行行长。委托代理人：方宏权，该银行员工。被告：安徽正强金属制品有限公司，住所地安徽省安庆市怀宁县。法定代表人：丁毅强。被告：丁毅强，男，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。原告中国农业银行股份有限公司安庆分行诉被告安徽正强金属制品有限公司、丁毅强金融借款合同纠纷一案,本院于2015年4月30日立案受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司安庆分行的委托代理人方宏权，被告安徽正强金属制品有限公司的法定代表人即被告丁毅强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司安庆分行诉称：2014年8月8日、2014年8月12日原告与被告安徽正强金属制品有限公司分别签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款金额分别为500万元、600万元，约定原告向被告安徽正强金属制品有限公司提供流动资金贷款共计壹仟壹佰万元，到期还款，按月归还利息。如被告安徽正强金属制品有限公司未按期归还本息，则按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定对其所欠逾期贷款，从逾期之日起30天以内（含30天）上浮百分之叁拾计收罚息；30天以上上浮百分之伍拾计收罚息。该笔借款由被告安徽正强金属制品有限公司以自有工业房地产作为抵押担保，同时丁毅强个人名义为安徽正强金属制品有限公司借款提供了金额为总计1100万元的连带责任的保证担保。借款合同生效后，该笔贷款自2015年2月开始欠息，截止2015年6月20日已欠息433055.24元，根据双方签订的流动资金借款合同，我行已通知该笔贷款提前到期。为维护原告的合法利益，故诉至法院，要求：1、判定被告安徽正强金属制品有限公司立即偿还借款本金壹仟壹佰万元及利息、滞纳金、复利；2、判定被告丁毅强承担连带保证责任；3、如被告不能立即偿还债务，请求法院处置抵押房地产，并由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。被告安徽正强金属制品有限公司、丁毅强在庭审中辩称：借款属实，对原告诉称没有意见。原告中国农业银行股份有限公司安庆分行为证明其诉讼主张，举出如下证据：一、1、原告营业执照、组织机构代码证复印件；2、被告营业执照、组织机构代码复印件，证明原、被告具有主体资格。二、1、编号为34010120140002893号、34010120140002914号流动资金借款合同及编号为340120140003284号、340120140003299号借款凭证；2、编号为34100620130002744号最高额抵押合同及他项权证；3、编号为34100120140047924号、34100120140048348号保证担保合同；4、欠息证明（贷款合约基本信息），证明1、原告按借款合同约定放款，但被告安徽正强金属制品有限公司未按合同约定还款，导致贷款逾期，原告对被告享有到期债权追偿权。2、贷款抵押手续合法有效，原告就抵押物享有优先受偿权。3、保证担保人丁毅强对贷款本息负有连带保证责任。4、截止2015年06月20日，被告尚欠原告本息11433055.24元，其中：贷款本金11000000.00元，正常息应收息426153.37元、复利应收息6901.87元（实际应支付利息计算至被告实际清偿之日止）。被告安徽正强金属制品有限公司、丁毅强对原告提交的证据均无异议。被告安徽正强金属制品有限公司、丁毅强未提交证据。结合质证意见，本院对原告中国农业银行股份有限公司安庆分行提交的证据予以确认。根据上述认定的证据和双方当事人的陈述，本院确认以下事实：2014年8月8日，原告中国农业银行股份有限公司安庆分行与被告安徽正强金属制品有限公司签订了编号为34010120140002893《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告安徽正强金属制品有限公司发放贷款500万元，借款期限为壹年，贷款利率按照合同签订日总的借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮料30%，按月结息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之叁拾计收罚息；30天以上上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。同日，被告丁毅强与原告中国农业银行股份有限公司安庆分行签订了编号为34100120140047924《保证合同》，对上述借款提供连带责任保证，保证的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，保证期间自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。亦于同日，被告安徽正强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司安庆分行签订了编号为34100620130002744《最高额抵押合同》，约定以其名下的工业用房为抵押权人与安徽正强金属制品有限公司自2013年8月8日至2016年8月7日期间签订的主合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为1170万元，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。遂后双方办理了抵押登记，并取得了《房地产他项权证》。2014年8月12日，原告中国农业银行股份有限公司安庆分行与被告安徽正强金属制品有限公司签订了编号为34010120140002914《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告安徽正强金属制品有限公司发放贷款600万元，借款期限为壹年，贷款利率按照合同签订日总的借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮料30%，按月结息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之叁拾计收罚息；30天以上上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。同日，被告丁毅强与原告中国农业银行股份有限公司安庆分行签订了编号为34100120140048348《保证合同》，对上述借款提供连带责任保证，保证的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，保证期间自主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告中国农业银行股份有限公司安庆分行如约向被告安徽正强金属制品有限公司发放了贷款。因被告违反合同约定义务，原告按合同约定向被告安徽正强金属制品有限公司宣布贷款提前到期。截止2015年6月20日，被告尚欠原告本息合计11433055.24元，其中贷款本金1100万元、利息433055.24元。故原告诉至法院，要求判如所请。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，涉案的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效。被告违反合同约定，银行向其宣布贷款提前到期，要求其承担还款义务，符合合同约定和法律规定，故对原告要求被告偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持。被告丁毅强与原告签订保证合同，为上述债务提供连带责任保证，应承担连带还款义务，故对原告要求被告丁毅强承担连带还款义务的诉讼请求予以支持。被告安徽正强金属制品有限公司以其名下的工业用房提供了抵押担保，并依法进行了抵押登记，对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告安徽正强金属制品有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司安庆分行借款本金1100万元及利息（该利息算至2015年6月20日为433055.24元，2015年6月21日至欠款实际付清之日止利息继续按合同约定的利率计算）。二、被告丁毅强对上述给付义务承担连带清偿责任；被告丁毅强承担连带清偿责任后，有权向被告安徽正强金属制品有限公司追偿。三、被告安徽正强金属制品有限公司如到期不能履行上述给付义务，原告中国农业银行股份有限公司安庆分行有权对被告安徽正强金属制品有限公司的抵押物享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89490元，由被告安徽正强金属制品有限公司、丁毅强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  李小俊代理审判员  江 楠人民陪审员  赵龙燕二〇一五年七月十七日书 记 员  张小倩附本案所适用相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。