宜昌市三峡坝区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0591民初292号原告：宜昌市中小企业担保投资有限公司，住所地中国（湖北）自贸区宜昌片区发展大道57-5号,统一社会信用代码91420500770797394F。法定代表人：周菊芝，该公司董事长。委托诉讼代理人：文伟，湖北普济律师事务所律师。(特别授权)委托诉讼代理人：姚香伊，系该公司员工。(特别授权)被告：王林芝，女，汉族，1986年2月28日出生，户籍地湖北省宜昌市点军区，被告：黎芳，女，汉族，1987年1月29日出生，户籍地湖北省秭归县，被告：黎娟，女，汉族，1978年4月26日出生，户籍地湖北省潜江市，被告：王宗英，女，汉族，1984年3月19日出生，户籍地湖北省秭归县，被告：唐艳，女，土家族，1982年9月5日出生，户籍地湖北省恩施市，被告：唐波，男，土家族，1980年2月13日出生，户籍地湖北省恩施市，被告：唐奎，男，土家族，1979年1月25日出生，户籍地湖北省恩施市，被告：宜昌猇亭区集美日化经营部(普通合伙)，住所地宜昌市猇亭区商业三街21号，统一社会信用代码914205053317792237。负责人唐艳，该部执行事务合伙人。原告宜昌市中小企业担保投资有限公司与被告王林芝、黎芳、黎娟、王宗英、唐艳、唐波、唐奎、宜昌猇亭区集美日化经营部追偿权纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人姚香伊，被告王林芝、王宗英、唐艳、唐波及宜昌猇亭区集美日化经营部负责人唐艳到庭参加诉讼，被告黎芳、黎娟、唐奎经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告宜昌市中小企业担保投资有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告王林芝偿还原告代偿款102739.64元，并自2017年9月21日（代偿日次日）起以102739.64元为基数按中国人民银行公布的同期贷款利率支付资金占用利息至实际清偿日止；承担律师代理费5000元；2、被告黎芳、黎娟、王宗英、唐艳、唐波、唐奎、宜昌猇亭区集美日化经营部对上述第1项诉讼请求债务承担连带偿还责任；3、原告对被告唐波单独所有的位于夷陵大道338-6-1707号（产权证号为04××00，他项权证号0104009）房产在第1项诉讼请求债务范围内享有抵押担保优先受偿权；4、本案全部诉讼费用由各被告共同承担。事实与理由：2015年6月11日，原告与被告王林芝及湖北银行股份有限公司宜昌东山支行（下称东山支行）三方共同签订《个人借款（担保）合同》，约定王林芝向银行申请贷款10万元，贷款期限为2年，年利率为8.25%，原告为王林芝提供连带责任担保。为取得原告对东山支行的保证担保，八名被告与原告共同签订《反担保保证合同》，约定为王林芝的债务提供连带责任反担保。被告唐波同意以其名下位于夷陵大道338-6-1707号的房屋提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2015年7月2日，东山支行向王林芝发放10万元贷款，确定借款偿还日为2017年7月2日。2017年9月20日在被告王林芝的担保贷款逾期后，东山支行于同日扣划原告保证金102739.64元。为维护原告的合法权益，遂诉至法院。被告王林芝、王宗英、唐艳、唐波、宜昌猇亭区集美日化经营部均称，原告所诉事实属实，请求原告给予一定的还款限期。但称原告主张的律师代理费过高，被告不应承担该费用。经审理查明，2015年6月11日，原告与被告王林芝及湖北银行宜昌东山支行三方签订了《个人借款（担保）合同》，合同编号为鄂银宜昌东山个借20150610第Ｘ078号，约定王林芝向东山支行借款本金人民币10万元，期限从2015年7月2日至2017年7月2日，年利率为8.25%，逾期贷款的罚息利率在贷款利率上加收50%执行。原告为王林芝的借款提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金等费用。同日，原告与被告王林芝、黎芳、黎娟、王宗英、唐艳、唐波、唐奎、宜昌猇亭区集美日化经营部共同签订《反担保保证合同》，黎芳、黎娟、王宗英、唐艳、唐波、唐奎、宜昌猇亭区集美日化经营部同意为王林芝的债务提供连带责任保证反担保。被告唐波并与原告签订《反担保抵押合同》，以其单独所有的位于夷陵大道338-6-1707号（产权证号为04××00）房产为上述债务提供连带责任保证反担保，并办理了宜市房他证伍家区字第××号房屋他项权证。以上反担保的担保范围均为：借款的本金及利息、担保费、违约金、损害赔偿金和原告为实现追偿权的费用（含诉讼费、执行费、律师代理费、鉴定评估费、打字复印费及差旅费等）。同时双方当事人约定当借款不能按期偿还时，在原告履行担保责任后，原告有权向任何一反担保方追索。2015年7月2日，东山支行向王林芝发放10万元贷款。2017年7月2日，在合同到期后，王林芝未按期还款。2017年9月20日，东山支行向原告出具了《关于扣划创业担保贷款逾期贷款本息的函》，告知王林芝的担保贷款已经逾期。原告向东山支行清偿了债务本金99989.92元及逾期利息2749.72元，合计102739.64元。此外，原告为本次诉讼支付律师代理费5000元。以上事实，有《个人借款（担保）合同》、借款借据、对私储蓄账户明细帐、《关于扣划创业担保贷款逾期贷款本息的函》、特种转帐凭证、《反担保保证合同》2份、《反担保抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、土地使用权证、委托代理合同、律师代理费收据及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告王林芝签订的《个人借款（担保）合同》，与王林芝、王宗英、唐艳、唐波、黎芳、黎娟、唐奎、宜昌猇亭区集美日化经营部签订的《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。在被告王林芝未履行还款义务，原告承担保证责任后，原告有权依据双方约定向被告王林芝追偿并要求其他被告承担连带保证责任。其追偿的范围依据双方合同的约定，为本金及利息、担保费、违约金、损害赔偿金和原告为实现追偿权的费用（含诉讼费、执行费、律师代理费、鉴定评估费、打字复印费及差旅费等）。因双方对资金占用费率未作具体约定，原告主张对代偿款项按中国人民银行同期贷款利率计算利息的请求，本院予以支持。关于被告所称原告主张律师代理费过高的意见，根据《湖北省律师服务收费政府指导价标准》，律师代理民事诉讼案件，涉及财产关系的除收取600－8000元/件外，还应按比例另行分段累计收费（其中100001元至1000000元按１－５%计费）。故原告主张的5000元律师代理费在政府指导价标准范围内，该律师代理费有委托代理合同和发票为证，本院予以支持。被告唐波以其所有的房屋为王林芝的债务提供反担保抵押，现原告主张对唐波提供的反担保抵押物折价或者拍卖、变卖后的所得款项优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条规定，判决如下：一、被告王林芝在本判决生效之日起十日内向原告宜昌市中小企业担保投资有限公司偿还欠款102739.64元，并以此为基数自2017年9月21日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付利息损失；二、被告王林芝在本判决生效之日起十日内向原告宜昌市中小企业担保投资有限公司支付律师代理费5000元；三、被告黎芳、黎娟、王宗英、唐艳、唐波、唐奎、宜昌猇亭区集美日化经营部对本判决第一项、第二项所确定的给付义务承担连带清偿责任；四、原告宜昌市中小企业担保投资有限公司对被告唐波名下位于夷陵大道338-6-1707号（产权证号为宜市房权证伍家区字第××号，他项权证号为宜市房他证伍家区字第××号）的房产在本判决第一项、第二项所确定的债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2455元（原告已预交），由八名被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审 判 长  黄冬仙人民陪审员  李明喜人民陪审员  徐振安二〇一八年五月十七日书 记 员  赵雯菲