.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区贺兰县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁0122民初1136号原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区×××。法定代表人：周育，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙继伟，宁夏综义律师事务所律师。被告：何玉林，男，回族，1979年12月5日出生，宁夏回族自治区石嘴山市人，初中文化，个体户，住宁夏回族自治区银川市。被告：吴秀荣，女，回族，1974年8月25日出生，籍贯、文化程度及职业不详，住宁夏回族自治区银川市。原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告何玉林、吴秀荣合同纠纷一案，本院于2018年2月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇通公司委托诉讼代理人孙继伟及被告何玉林均到庭参加了诉讼，被告吴秀荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即向原告支付租金70369.8元;2.判令二被告承担违约金5031.44元(未付租金70369.8元按日万分之五从2017年9月15日算至2018年2月5日，共计143天)并承担2018年2月6日起至实际付款之日按日万分之五计算的违约金；3.判令二被告承担律师代理费3000元；4.如二被告不能清偿上述债务，则以被告何玉林名下×××号东风日产牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权;5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系，2017年1月16日，原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》各一份，合同主要约定原告为被告向宁夏中卫市金德汽车贸易有限公司购买汽车提供融资，承租人为被告何玉林，融资项目为车辆购车款82212元，租期24个月，被告按月每期支付租金4139.4元，被告同时以所购车辆向原告提供抵押担保及原、被告各自在合同中的其他具体权利、义务。合同通用条款约定租赁期内被告逾期30日未向原告支付租金或累计二期未按时向原告支付租金，原告有权要求被告即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，还有权要求被告按应付租金每天1.2‰的标准支付违约金。合同签订后，原告如约履行了合同义务，将车辆交付被告使用，被告将车辆入户后向原告办理了抵押登记手续。但被告自2017年9月15日未向原告支付租金。被告何玉林辩称，第一、我的车辆不是租的，我在汇通公司贷款，车是我在2013年自己买的；第二、原告诉请的金额总共是7万元，我偿还了七个月贷款，为什么现在还让我偿还七万多，原告诉请的金额不准确。被告吴秀荣经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。原告汇通公司围绕诉讼请求提交了证据一、《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》、租金支付时间表原件各一份，证据二、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》、机动车登记证书原件各一份，证据三、租赁车辆交接单原件一份，证据四、招商银行付款回单打印件一份，证据五、还款计划表打印件一份，证据六、宁夏增值税专用发票原件一份。经当庭举证质证，被告何玉林对上述证据二、机动车登记证书原件一份及证据五、六均无异议，认可证据一、证据二中《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》以及证据三的签字系其本人所签，对证据四表示不清楚。被告吴秀荣经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交证据，视为放弃举证、质证的权利。原告提交的上述证据，来源合法、内容真实，能与原告的陈述相互印证，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年1月16日，原告汇通公司（甲方、出租人）与被告何玉林（乙方、承租人）、被告吴秀荣（保证人）签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同约定原告为被告何玉林向中卫市金德汽车贸易有限公司购买日产牌汽车提供融资总额82212元，车辆购车款总额13万元，融资首付款52000元，车辆用于本人自用，原告为出租人，承租人为被告何玉林，合同租期为24个月，每期支付租金4139.4元，第一期租金支付日为2017年2月15日，���期租金支付日为15日。承租人在此确认，同意将本合同第三条涉及的甲方支付的购车款中的52000元直接转为融资租赁的首付款，剩余购车款78000元委托甲方支付至乙方指定的汽车经销商帐户，开户行宁夏银行中卫分行营业部，户名中卫市金德汽车贸易有限公司，银行帐号×××。合同通用条款第十条约定租赁期内乙方逾期30日未向甲方支付租金或累计二期未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，还有权要求乙方按应付租金日1.2‰的标准支付违约金。甲方有权向乙方追索因执行或保护本合同项���原告权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用等。被告吴秀荣在上述合同及合同附件一《租金支付时间表》保证人处签字捺印。合同第九条约定甲方同意主要条款中所约定的保证人为本合同乙方的连带责任保证人，保证范围为乙方在本合同项下应支付的剩余租金、违约金、损害赔偿金及甲方实现上述债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），保证期间为本合同项下主债务履行期限届满之日起两年内。同日，被告何玉林签署合同附件二车辆交接单一份，确认收到上述租赁物并承租使用。原告于2017年1月17日将78000元支付至上述合同约定指定经销商帐户。2017年1月16日，原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》一份，合同约定被告何玉林自愿将涉案车辆作为抵押物，为其在汽车融资租赁合同项下的全部债务向出租人提供担保。担保范围包括主合同���下全部租金、补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等所有费用和所有其他应付费用。并于2017年1月16日办理了抵押登记，登记的抵押权人为汇通信诚租赁有限公司宁夏分公司。合同履行过程中，被告何玉林共支付7期租金28975.8元，未付租金17期共计70369.8元。截止起诉之日即2018年2月9日，被告何玉林已累计5期未向原告支付租金。另查明，原告汇通公司因笔误将诉状中被告”吴秀荣”姓名书写为”吴秀英”。本院认为，原告汇通公司与被告何玉林、吴秀荣签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。被告何玉林未能按照合同约定履行支付租金的义务，截至起诉之日已经累计5期未按时支付租金，符合合同中关于提前收回全部租金的约定，对原告汇通公司要求被告何玉林支付租金70369.8元的诉讼请求，本院予以支持。合同明确约定被告何玉林未按合同规定支付应付的租金时，原告有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取违约金，直至被告向原告付清全部逾期租金及违约金为止。被告何玉林自2017年9月15日开始逾期未付租金，自2017年10月15日逾期30日，依约应当即刻付清下剩全部租金。原告自愿将违约金降至日万分之五，依法应予适用。2017年9月的租金依约应当自2017年9月16日开始计算违约金，未付全部租金依约应当自2017年10月16日起支付违约金。截止原告主张的2018年2月5日，应付违约金为4002.8元（4139.4元×0.5‰×30天＋70369.8元×0.5‰×112天），对于原告主张的违约金5031.44元，本院在4002.8元的范围内予以支持。现原告要求被告何玉林就上述未付租金，按照日万分之五支付自2018年2月6日起至实际付款之日止的违约金，本院予以支持自2018年2月6日起至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金（以未付租金为基数，按照日万分之五计算）。原告汇通公司与被告何玉林签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》对律师费用的负担作出了明确约定，现原告汇通公司要求被告何玉林支付律师费3000元，并提交了宁夏增值税专用发票予以证实，本院予以支持。被告吴秀荣在租赁合同及附件一《租金支付时间表》保证人处签字捺印，承诺对被告何玉林上述债务承担连带清偿责任，现仍在保证期间内，原告诉请要求被告吴秀荣承担共同清偿责任，其作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。故被告吴秀荣应对被告何玉林上述债务承担连带清偿责任。涉案车辆于2017年1月16日办理抵押登记，登记的抵押权人为案外人汇通公司宁夏分公司，抵押权依法成立。依据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定”公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因案外人汇通公司宁夏分公司不具有法人资格，其抵押权可由原告汇通公司享有并行使。原告汇通公司诉请对被告何玉林名下×××号东风日产牌小型普通客车进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。被告何玉林辩称车辆不是在原告处租赁，而是在原告处贷款，认为原告诉请的金额不准确。被告何玉林认可合同是其本人签订，涉案租赁合同对融资租赁事项约定清楚明确，其在合同上签字的行为表明其对合同内容的认可。合同主要条款及附件均对每期偿还租金及偿还期数、融资金额作出明确约定，且被告何玉林对还款计划表及已偿还的金额亦无异议，原告诉请金额准确。被告何玉林上述辩称意见没有事实及法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十���条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告何玉林于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金70369.8元；二、被告何玉林于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金4002.8元，并承担自2018年2月6日至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金（以未付租金为基数，按照日万分之五计算）；三、被告何玉林于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司律师代理费3000元；四、被告吴秀荣对被告何玉林上述债务承担连带清偿责任，清偿后有权向被告何玉林追偿；五、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告何玉林名下×××号东风日产牌小型普通客车拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿；六、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉��请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费880元（已减半收取），由原告汇通信诚租赁有限公司负担12元，被告何玉林、吴秀荣共同负担868元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员郭晓方二〇一八年五月七日法官助理史晓娇书记员冯柯娜附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额���计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任���，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第���十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。