安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0111民初4887号原告:合肥安森建筑机械租赁有限公司,住所地安徽省合肥市包河区美丹路梅兰家园****，统一社会信用代码913401006941489651（1-1）。法定代表人：刘士海，该公司董事长。委托代理人：杨园园，安徽卓泰律师事务所律师。被告:李和标,男,1964年5月25日出生，汉族,住安徽省肥西县。委托代理人：王明清，安徽锦和律师事务所律师。委托代理人：李则伟，安徽锦和律师事务所实习律师。原告合肥安森建筑机械租赁有限公司诉被告李和标租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了此案。原告合肥安森建筑机械租赁有限公司的委托代理人杨园园，被告李和标的委托代理人王明清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告合肥安森建筑机械租赁有限公司的诉讼请求为：1、判令被告支付租赁款27万元，违约金97200元）（按月息2分从2015年11月2日起计算值2017年4月30日，之后的违约金从2017年5月1日起计算至款清时止；2、判令被告承担本案所有诉讼费用。事实与理由：2012年12月27日，湖南湘源建设工程有限公司与原告签订一份《施工电梯租赁额合同》，合同约定湘源公司租赁原告四台施工升降机，月租金11500元，租赁期限暂定12个月。2013年10月27日湘源公司与原告签订一份《施工电梯租赁合同》，合同约定湘源公司租赁原告四台施工升降机，月租金11500元。2015年7月15日湘源公司和被告出具欠条一份。欠条载明：尚欠原告66万元租赁费，于2015年7月18日归还原告31万元，2015年11月1日前归还全部欠款，被告作为担保人对此欠款完全认可。2015年12月9日被告出具欠条一张。欠条载明：欠原告租赁费35万元，此款为三角岛和龙腾两项目的货电梯费用。现被告拒不支付上述款项，原告认为被告作为担保人在保证期间内出具了欠条，应承担还款责任。原告维护自己的合法权益，特依法提起诉讼。被告李和标辩称：1、对于原告和湘源公司的租赁合同关系，我方予以认可，但是被告是担保人，不是欠款人，而且本案已经超过了诉讼时效和担保时效；2、原告计算的违约金过高。经审理查明：2012年12月27日，湖南湘源建设工程有限公司（甲方）与原告合肥安森建筑机械租赁有限公司（乙方）签订《施工电梯租赁合同》一份，约定湖南湘源建设工程有限公司因承建“长江东大街三角岛拆迁安置工程”施工需要租赁原告施工升降机（人货电梯）4台，月租金11500元，其中4#楼租金按10000元/月计算；进出场费23000元/台；合同第3条2项约定：乙方在设备租赁费每期满30天向甲方出具月结算单，甲方应在收到结算单15日内付清上月设备租赁费用。若甲方未按合同支付乙方租赁费，乙方将收取每日2‰的违约金。合同还就其他事项作了约定。2013年10月27日，湖南湘源建设工程有限公司（甲方）与原告合肥安森建筑机械租赁有限公司（乙方）签订《施工电梯租赁合同》一份，约定湖南湘源建设工程有限公司因承建“合肥市龙腾家园三期一标段项目工程”施工需要租赁原告施工升降机（人货电梯）4台，月租金11500元；进出场费23000元/台；合同第3条第2项约定：乙方在设备租赁费每期满30天向甲方出具月结算单，甲方应在收到结算单15日内付清上月设备租赁费用。若甲方未按合同支付乙方租赁费，乙方将收取每日2‰的违约金。合同还就其他事项作了约定。上述合同签订后，原告依约向湖南湘源建设工程有限公司提供租赁物。2015年7月15日，原告出具《施工电梯结算单》一份，载明：“三角岛”和“龙腾家园”项目最终结算费用合计为1912181.3元，已付款为1250000元，欠款金额为662181.3元。湖南湘源建设工程有限公司在承租方处加盖公章予以确认，承租方处下方有被告李和标签字并注有“情况属实”的字样。同日，湖南湘源建设工程有限公司（欠款人）和被告李和标（担保人）向原告出具欠条一份。主要内容为：欠合肥安森建筑机械租赁有限公司租赁费66万元，于2015年7月18日前归还31万元，2015年11月1日前归还全部欠款，若逾期未还，欠款人和担保人同意按照欠款总额的每日3‰计算支付利息，利息按月支付；如欠款人超过约定还款日仍为归还的，则由担保人负责偿还全部欠款及利息。2015年7月18日，湖南湘源建设工程有限公司通过银行转账向原告支付租赁费31万元。2015年12月9日，被告李和标出具欠条一张。欠条载明：欠合肥安森建筑机械租赁有限公司租赁费35万元，兵注明“此款为三角岛和龙腾两项目的货电梯费用”。庭审中，原告自认2016年1月李和标通过银行转账向原告支付租赁费8万元。以上事实，有原告提供的《施工电梯租赁合同》、《施工电梯结算单》、欠条、企业法人营业执照（副本）、人口信息及当事人当庭陈述等证据予以证实。本院认为：湖南湘源建设工程有限公司与原告合肥安森建筑机械租赁有限公司签订《施工电梯租赁合同》，双方对合同标的物数量、单价、付款方式等进行了约定，该合同能够体现双方真实意思表示，也符合法律的规定，故对双方具有约束效力，所以双方均应按照合同的约定履行各自的合同义务。原告合肥安森建筑机械租赁有限公司与湖南湘源建设工程有限公司之间租赁合同关系成立且以《施工电梯结算单》、欠条等有形形式表现原告依约履行了出租租赁物的义务，湘源建设工程有限公司亦应按照合同及欠条的约定全面履行自己的义务。故本院对湘源建设工程有限公司尚欠原告租赁费27万元的事实予以确认。《中华人民共和国合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”第八十六条规定“债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。”本案中，湖南湘源建设工程有限公司（欠款人）和被告李和标（担保人）于2015年7月15日向原告出具的欠条中承诺：欠合肥安森建筑机械租赁有限公司租赁费66万元，于2015年11月1日前归还全部欠款；如欠款人超过约定还款日仍未归还的，则由担保人负责偿还全部欠款及利息。并在约定的还款日届满之后，被告李和标于2015年12月9日以欠款人的名义出具欠条明确欠原告租赁费35万元。前述行为表明，被告李和标以承诺和以欠款人名义出具欠条的方式加入湖南湘源建设工程有限公司对原告合肥安森建筑机械租赁有限公司的债务承担责任，上述债务加入行为原告作为债权人表示接受。因湖南湘源建设工程有限公司对原告合肥安森建筑机械租赁有限公司的债务，不存在法律规定或者当事人约定不得转让或者具有特定人身性质不能转让的情形，故案涉债务具有可转让性。被告李和标因加入合同关系而成为主债务人之一，依连带债务的规定，原告作为债权人可以迳行向被告请求履行全部债务。且原告本次诉请与原债务为同一债务且未超过原债务的限度，故对原告要求被告支付租赁款27万元及自2015年11月2日起计算违约金的诉请，本院予以支持，但违约金的计算标准应以中国人民银行同期、同类贷款利率的四倍为宜。被告的辩解意见无事实与法律依据，本院不予采纳。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第八十四、第八十六、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：被告李和标于判决生效之日起十日内支付原告合肥安森建筑机械租赁有限公司租赁费27万元及违约金（违约金的计算方式：以租赁费27万元为基数，自2015年11月2日起按中国人民银行同期、同类贷款利率的四倍计算至租赁费付清之日止）；被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6808元，由被告李和标负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  黄玮人民陪审员  凡莉人民陪审员  马玲二〇一八年五月三十一日书 记 员  陈姗附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第八十四条债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第八十六条债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定、和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。