江苏省无锡市滨湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0211民初7589号 原告：陈某1，女，1956年3月30日生，汉族，现住无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：刘宁一，江苏诚卓律师事务所律师。 被告：倪某1，男，1947年10月19日生，汉族，现住无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：倪玲瑶，女，1974年11月28日生，汉族，现住无锡市。 被告：倪玲瑶，女，1974年11月28日生，汉族，现住无锡市。 被告：陈某2，女，1949年11月8日生，汉族，住张家港市。 被告：陈某3（又名陈沅生），男，1958年7月14日生，汉族，住无锡市滨湖区。 被告：张某，女，1952年2月25日生，住宜兴市。 被告：陈某4，女，1974年6月22日生，住宜兴市。 原告陈某1与被告倪某1、倪玲瑶、陈某2、陈某3、张某、陈某4所有权确认纠纷、转继承纠纷一案，本院于2017年12月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1及委托诉讼代理人刘宁一、被告倪某1的委托诉讼代理人倪玲瑶、被告倪玲瑶到庭参加诉讼，被告陈某2、陈某3、张某、陈某4经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某1向本院提出诉讼请求：1、判令陈宝拥有无锡市的产权份额；2、判令由陈某1继承陈宝所拥有的瑞星家园155号401室房屋三分之一的产权份额。事实和理由：陈某1于2008年出资购买了无锡市瑞星家园的6幢401的经济适用房，当时选房时父亲陈宝为避免以后发生纠纷，于2008年6月7日立下遗嘱，约定以后登记陈宝名下的房产在其百年以后由陈某1继承，当时家里兄弟姐妹都有见证。经济适用房建成后，陈宝、陈梅珍、倪某1共同领取了不动产权证，房号变更为瑞星家园155号401室，共有情况为共同共有。经查，父亲陈宝、母亲袁祥仙（均已过世），二人生前育有二子：陈沅增（过世）、陈沅生；育有三女：陈梅珍（过世）、陈某2、陈某1。倪某2系陈梅珍独生女，张某系陈沅增妻子、陈某4系陈沅增独生女。 被告倪某1辩称：同意陈某1的诉讼请求。 被告倪某2辩称：同意陈某1的诉讼请求。 被告陈某2辩称：无锡市房屋中陈宝所有部分同意由陈某1继承。 被告陈沅生辩称：无锡市房屋中陈宝所有部分同意由陈某1继承。 被告张某未作答辩。 被告陈某4未作答辩。 本院经审理认定事实如下：陈宝（1928年9月2日生，2017年1月8日去世）与袁祥仙（1929年8月18日生，1998年6月14日去世）系夫妻，二人生育五个子女，分别为陈源坛（又名陈沅增）、陈梅珍、陈某2、陈某1、陈某3。陈源坛于1991年3月13日去世，陈源坛与张某系夫妻，双方生育女儿陈某4。陈梅珍于2017年6月30日去世，陈梅珍与倪某1系夫妻，双方生育女儿倪某2。 2008年6月7日，陈宝立遗嘱1份，内容为“座落无锡市瑞星家园6幢401室经济适用房系我购买而取得该房屋产权。因我所支付的购房款及其他费用均全部是我的女儿陈某1（公民身份证号码：）支付，故在我百年之后，属我所有的无锡市其产权均由我的女儿陈某1壹人继承。”陈某3、陈某2、陈梅珍在遗嘱上签字表示同意。2016年12月22日，无锡市瑞星家园6幢401室房屋办理不动产权证书，不动产权证书[苏（2016）无锡市不动产权第0171101号]登记房屋坐落于无锡市，不动产权证书登记权利人为陈宝、陈梅珍、倪某1，共有情况为共同共有。2017年1月8日陈宝去世，陈某1起诉至本院，诉请如前。 以上事实，有不动产权证书、遗嘱、当事人的陈述予以证实，本院予以确认。 本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，坐无锡市室房屋系陈宝、陈梅珍倪某1忠共同共有，双方对份额未作约定，故按等分原则处理无锡市室房屋的三分之一产权份额归陈宝所有，属于陈宝的遗产。 公民的合法继承权利受法律保护。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案中，陈宝所立遗嘱系自书遗嘱，陈某3元陈某2梅芬、陈梅珍签字见证，涉案遗嘱系陈宝真实意思表示，合法有陈某1梅英要求据此遗嘱继承陈宝所无锡市之一的产权份额，于法有据，本院予以支持陈某2梅陈某3元张某亚陈某4陈莉经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十一条、第十六条、第十七条、第二十六条第二款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下 无锡市之一的产权份陈某1梅英所有。 案件受理费4228元，由陈某1梅英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  胡正建 人民陪审员  苏卓华 人民陪审员  肖锦秀 二〇一八年五月十八日 书 记 员  陆夏艳 本案援引法律条款 《中华人民共和国物权法》： 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国继承法》： 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》： 第九十条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。