.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省门源回族自治县人民法院民事判决书（2018）青2221民初304号原告：郭要辉，男，汉族，1969年03月15日出生，河北省保定市曲阳县人，现住青海省西宁市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：陶文甲，甘肃理上律师事务所律师。被告：门源庆祥商贸有限公司。住所地：青海省海北州门源县浩门镇东大街*号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：孔祥庆,系该公司经理。被告：门源县天一饭店有限公司。住所地：青海省海北州门源县浩门镇东大街*号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：孔祥庆,系该公司经理。被告：门源天一贸易有限公司。住所地：青海省海北州门源县浩门镇东大街*号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：孔祥庆,系该公司经理。被告：门源县恒大物业有限公司。住所地：门源县浩门镇疙瘩滩海北州生物园区。统一社会信用代码：×××。法定代表人：宋贤君,系该公司经理。以上四公司共同委托诉讼代理人：马花德，系该四名公司员工。被告：孔祥庆，男，汉族，1977年02月27日出生，青海省门源县浩门镇居民。公民身份号码：×××。被告：马英春，女，回族，1976年06月12日出生，青海省西宁市城中区居民，现住青海省。公民身份号码：×××。被告：朱安全，男，汉族，1977年02月24日出生，青海省门源县浩门农场居民，现住青海省门源县。公民身份号码：×××。被告：孔祥海，男，汉族，1979年03月26日出生，青海省门源县浩门镇居民。公民身份号码：×××。被告：孔范军，男，汉族，1954年03月21日出生，青海省门源县村民。公民身份号码：×××。被告：马进元，男，回族，1974年03月17日出生，青海省门源县浩门镇居民，公民身份号码：×××。原告郭要辉与被告门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司（以下简称被告四公司）、孔祥庆、马英春、朱安全、孔祥海、孔范军、马进元（以下简称六保证人）民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陶文甲，被告四公司委托诉讼代理人马花德，被告朱安全到庭参加诉讼，被告孔祥庆、马英春、孔祥海、孔范军、马进元经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭要辉向本院提出诉讼请求:1.请求判令四被告四公司向原告共同偿还剩余借款本金360万元；2.请求判令四被告四公司支付利息、逾期利息并承担违约责任。利息、逾期利息及违约金以未还借款本金360万元为计息基数，自2017年11月23日逾期之日起至本、息、逾期利息、违约金实际全部还清之日，按年利率24%计算，暂计至2018年2月28日为23.28万元（以上两项合计应支付原告383.28万元）；3.请求判令被告六保证人对上述借款本金及利息、逾期利息、违约金承担连带清偿保证责任；4.请求判令原告郭要辉对被告门源庆祥商贸有限公司提供的抵押物（坐落于门源回族白治县浩门镇东大街1号6号楼1-317号的房产）所依法拍卖、变卖、折价的款项享有第一顺位优先受偿权；5.请求判令十被告承担本案的律师费20万元及诉讼费。公告费、担保费、保全费、评估费、拍卖费、过户费等费用暂不主张。事实与理由：2017年5月16日,原告与被告四公司在西宁市城中区签定了《借款合同》（合同编号：GJX31A1170516AJ-D），合同约定：四被告向原告借款人民币400万元，借款期限自2017年5月16日至2017年11月15日。同时，孔祥庆、马英春、朱安全、孔祥海、孔范军、马进元作为保证人向原告提供连带保证。被告门源庆祥商贸有限公司以其名下的商铺（坐落于门源回族白治县浩门镇东大街1号6号楼1-317号的房产）对上述债务提供了抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定支付了款项，但各被告未按合同约定履行还款义务，截止起诉之日，被告已按期偿还2017年6月15日至2017年10月15日前五期本金40万，利息20万，合计60万。尚欠原告借款本金360万元及其相应利息、逾期利息、违约金未还，原告多次催要未果。被告四公司辩称，四公司向原告借款400万元属实。但双方约定借款年利率为12%，被告已偿还的20万利息已超出双方约定，应按约定利率计算。被告朱安全辩称，在签订合同时，原告未向其就具体的保证责任作释明。其不应承担保证责任。本院经审理认定事实如下：2017年5月16日,原告与被告四公司签定了《借款合同》。合同约定：被告四公司向原告借款400万元，借款期限自2017年5月16日至2017年11月15日。另查明，1.合同约定：借款年利率为12%，逾期利率为每日按逾期还款金额的0.05%计；2.合同约定：违约金按逾期还款金额的10%计。3.合同第二条第3款约定：四公司应按《分期还款表》分期还款，即自2017年6月15日至2017年11月15日，前五期（截止2017年10月15日）每期偿还12万元，最后一期偿还时间截止日期为2017年11月15日。现四公司已如期按合同约定偿还前五期60万元。最后一期364万元未偿还。4.被告孔祥庆、马英春、朱安全、孔祥海、孔范军、马进元作为保证人向原告提供连带保证。保证范围包括本金、利息、逾期利息、违约金及其他为实现债权而产生的费用（包括律师代理费、诉讼费）。5.被告门源庆祥商贸有限公司以其名下的商铺（坐落于门源回族白治县浩门镇东大街1号6号楼1-317号的房产）对其借款提供了抵押担保，该抵押的不动产已经登记，担保债权的数额为400万元。抵押担保范围包括本金、利息、逾期利息、违约金及其他为实现债权而产生的费用（包括律师代理费、诉讼费）。根据原、被告的诉辩意见,本案的争议焦点为：四公司已偿还的20万利息是否超出约定的问题。原告认为，四公司偿还的20万利息系按《分期还款表》分期还款，符合双方约定。四公司认为，双方约定借款年利率为12%，被告给付利息已超过约定利率，被告存在多给付利息的问题。本院认为，四公司按期偿还原告前五期本金40万，并向原告支付20万元利息。其借期前五期（五个月）内的月利息为4万元，即年利率为12%。原告对借期内利息的主张并未超过双方的约定，亦符合法律规定，本院予以支持。至2017年10月15日，尚有360万元本金未偿还。综上，本院认为，原告向被告四公司提供400万元的借款，被告四公司应按约向原告履行借款清偿义务。除被告四公司已清偿的本金及利息外，自2017年10月16日始，尚有360万元本金及利息、逾期利息、违约金未清偿。现原告对其债权主张的起止日期主张为2017年11月23日始，该主张不违反法律规定，本院予以支持。经本院核算，原告主张的逾期利息、违约金总计超过年利率24%，不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的利率24%的保护限额。故本案的逾期利息、违约金部分按逾期还款数额以年利率24%计算，超出部分依法不予支持。被告门源庆祥商贸有限公司以其名下房产为其债务做出抵押。该抵押权已设立，债权已届清偿期，原告可以行使其抵押权。六名保证人对原告与四家公司达成的借款提供保证。双方对保证方式、保证责任、保证范围有明确约定，该约定不违反法律规定，本院予以支持。被告朱安全虽提出抗辩，但其作为完全民事行为能力人，在签订合同时，应谨慎全面审查合同，知悉自己的合同义务。原告对被告朱安全无保证责任的释明义务。本院对其抗辩不予采纳。本案中，原告的债权既有被告门源庆祥商贸有限公司以自己提供的物的担保又有保证人的担保，但债权人与债务人、保证人之间就担保责任由哪一方先行承担担保责任并未约定。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，债权人应当先就该物的担保实现债权。原告就该抵押物优先受偿后，不足部分由被告四公司、六名保证人承担连带保证偿还责任。关于原告主张的20万元律师费。《借款合同》中约定了四名公司违约应支付原告维权所产生的律师费等费用。原告向法庭提交了原告与甘肃理上律师事务所签订的《民事案件委托代理合同》，该合同约定本案代理费用为20万元。委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且甘肃理上律师事务所已经履行了代理职责，四家被告公司、六名保证人亦应按《民事案件委托代理合同》的约定支付律师代理费。本院对原告的该项请求予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郭要辉借款本金3600000元及利息（从2017年11月23日起至履行完毕之日止以本金3600000元为基数，以年利率12%计算）；二、被告门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郭要辉借款逾期利息、违约金（两项合并从2017年11月23日起至履行完毕之日止以本金3600000元为基数，以年利率24%计算）；三、原告郭要辉对被告门源庆祥商贸有限公司的抵押物（门源回族白治县浩门镇东大街1号6号楼1-317号）折价、拍卖或变卖的价款在4000000元数额内享有优先受偿权；四、被告门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告郭要辉为实现债权而产生的律师费200000元；五、原告郭要辉对被告门源庆祥商贸有限公司的抵押物（门源回族白治县浩门镇东大街1号6号楼1-317号）实现担保债权后，被告孔祥庆、马英春、朱安全、孔祥海、孔范军、马进元与被告门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司对担保债权不足部分（包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、律师费）承担连带保证偿还责任。保证人孔祥庆、马英春、朱安全、孔祥海、孔范军、马进元承担保证责任后，有权向债务人门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司追偿；以上各项，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。六、驳回原告郭要辉的其他诉讼请求。本案案件受理费37464元，减半收取18732元，由被告被告门源庆祥商贸有限公司、门源县天一饭店有限公司、门源天一贸易有限公司、门源县恒大物业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于海北藏族自治州中级人民法院。审判员奚斌圣二0一八年五月十八日书记员彭霞