山东省寿光市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0783民初2126号 原告：寿光张农商村镇银行股份有限公司。住所地：寿光市广场街**。统一社会信用代码：91370700681725612J。 法定代表人：钱国富，董事长。 委托诉讼代理人：张孝鹏，男，1985年11月5日生，该公司工作人员。 被告：马效启，男，1976年4月30日生，汉族，住寿光市。 被告：张来华，女，1973年11月21日生，汉族，住寿光市。 被告：唐士信，男，1969年7月29日生，汉族，住寿光市。 被告：马桂香，女，1971年12月10日生，汉族，住寿光市。 原告寿光张农商村镇银行股份有限公司与被告马效启、张来华、唐士信、马桂香融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张孝鹏到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告马效启、张来华偿还借款本金300000元及利息9611.05元（利息计算至2018年3月19日，以后另计）；2、判令被告唐士信、马桂香对上述借款及利息承担连带清偿责任；3、依法确认原告对被告唐士信、马桂香提供的房屋（寿房权证寿光字第××号）享有优先受偿权；4、依法判令被告承担原告律师费10000元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年2月10日，原告与被告马效启签订最高额流动资金借款合同，同时，原告与被告唐士信、马桂香签订最高额抵押担保合同，由被告唐士信、马桂香名下房屋作抵押担保，同时，原告与被告唐士信、马桂香签订个人最高额保证担保合同。2017年1月18日，被告马效启向原告借款30万元，用于生产经营活动，到期日为2018年1月15日，月利率7.9332‰，按季支付。原告依约发放贷款，借款到期后，被告马效启未按约定偿还借款本金和利息。虽经原告多次催收，被告拒不履行义务，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 四被告未提交答辩意见。 经审理查明：2015年2月10日，原告（贷款人）与被告马效启（借款人）签订编号为寿村行高流借字（2015）第66号最高额流动资金借款合同，约定，贷款人同意在2015年2月10日至2018年2月9日的期间内向借款人发放最高额度为50万元的流动资金借款，在该期间和额度内，经贷款人同意，借款人可以申请循环使用借款，不受次数限制；在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下的每笔贷款实行固定利率，即以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准；结息方式为按季结息，每季度末月的第20日为结息日，如借款的到期日不是上述结息日，则最后一次的结息日为借款到期日；贷款人有权对借款人逾期的贷款按本合同贷款利率的150%计收逾期利息，借款人不按期付息的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收复利。合同还约定了其他事项。被告马效启、张来华均在借款人签名并摁手印。 同日，原告与被告唐士信（××）签订编号为寿村行高抵字（2015）第66号的《最高额抵押担保合同》，约定，被担保的主债权、最高余额及期间为自2015年2月10日至2018年2月9日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，主债权本金最高余额为50万元，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等），抵押物为唐士信名下的位于寿光市渤海路西、新兴街北土产杂品公司1号楼3单元502室的房屋（寿房权证寿光字第××号）。被告马桂香分别在抵押合同的××处和抵押清单上的财产共有人处签名并摁手印。并于2015年2月12日在寿光市管地产管理局办理了抵押登记。 同日，原告与被告唐士信、马桂香签订编号为寿村行个高保字（2015）第66号的《个人最高额保证担保合同》，约定，被担保的主债权为自2015年2月10日至2018年2月9日止，债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，担保的主债权本金最高余额为50万元；保证方式为连带责任保证；担保范围均包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。还约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押），债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任。 2017年1月18日，原告向马效启发放贷款30万元；同日，双方在贷款凭证上确认，借款用途为购装饰材料，贷款月利率7.9332‰，借款到期日2018年1月15日。 借款到期后，被告马效启于2017年12月20日最后一次付息，此后至今未偿还借款本金及利息。截至2018年3月19日，尚欠原告借款本金30万元及利息9611.05元（其中，借期内利息2062.63元，逾期利息7496.88元，复利51.54元）。保证人亦未承担保证责任。 上述事实，有原告提交的最高额流动资金借款合同、最高额抵押担保合同、个人最高额保证担保合同、贷款凭证、欠息计算表及当事人陈述记录在案为证。 本院认为，原告与被告马效启签订的最高额流动资金借款合同，原告与被告唐士信、马桂香签订的最高额抵押担保合同和个人最高额保证担保合同，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，为有效合同。原告提交的流动资金借款合同、贷款凭证能够证明其作为贷款人已按合同约定向借款人马效启提供了借款30万元，被告马效启作为借款人，未按约定向原告偿还借款本金和利息，已构成违约，应对拖欠原告的借款本金和利息（含逾期利息和复利）承担违约和清偿责任。被告张来华作为共同借款人，应对涉案借款本息承担共同清偿责任。被告唐士信、马桂香自愿向原告提供连带责任保证，且仍在保证期间内，应对涉案债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向借款人马效启、张来华追偿。被告唐士信、马桂香以其共有的位于寿光市渤海路西、新兴街北土产杂品公司1号楼3单元502室的房屋（寿房权证寿光字第××号）为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权从登记时设立，原告享有对该抵押房屋优先受偿的权利。原告要求被告承担律师费10000元，只提供发票证明，但其未提供委托代理合同等与本案相关联的证据，作为委托诉讼代理人的律师并未出庭参与本案诉讼，且该律师费亦未实际支付，故对原告的该项诉讼请求不予支持。四被告均未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马效启、张来华于本判决生效后十日内偿还原告寿光张农商村镇银行股份有限公司借款本金300000元及利息9611.05元（利息计算至2018年3月19日，之后利息以300000元为基数按约定利率计算至实际履行之日）； 二、被告马效启、张来华不履行上述付款义务，原告有权对被告马效启、张来华抵押的位于寿光市渤海路西、新兴街北土产杂品公司1号楼3单元502室的房屋（寿房权证寿光字第××号）与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿； 三、被告唐士信、马桂香对上述债务承担连带清偿责任； 四、担保人承担担保责任后，有权向被告马效启、张来华追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5944元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  于学信 人民陪审员  于会锡 人民陪审员  袁素军 二〇一八年五月二十四日 书 记 员  李晓萌