贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2018）黔2301民初2471号原告：黔西南州康宏商贸有限公司，住所地贵州省兴义市桔山街道办事处双凤村新场组17号。法定代表人：李康令，该公司经理。委托诉讼代理人：黄池，湖南泰涟律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：罗永昌，兴义市桔山街道办事处法律服务所法律工作者，一般授权代理。被告：福建广元建筑工程有限责任公司，住所地福建省罗源县城关东大新村20-102号。法定代表人：陈灿国，系该公司董事长、总经理。委托诉讼代理人：陈发纲，男，1970年10月25日出生，汉族，福建省罗源县人，住福建省罗源县，该公司员工，一般授权代理。原告黔西南州康宏商贸有限公司(以下简称康宏商贸公司)与被告福建广元建筑工程有限责任公司（以下简称广元建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康宏商贸公司的委托诉讼代理人罗永昌、被告广元建筑公司的委托诉讼代理人陈发纲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康宏商贸公司向本院提出诉讼请求：1、判令广元建筑公司向康宏商贸公司支付租赁费227880元；2、判令广元建筑公司向康宏商贸公司支付以拖欠的租赁费为基数，按月利率2%计算自2015年10月22日至付清之日止的违约金。事实及理由：广元建筑公司因施工建设兴义市万鑫黄金城第一项目工程需要向康宏商贸公司租用塔吊，双方就租赁设备、租期及租赁费标准、租期计算方法、租赁费结算及支付方式、双方责任、安全责任等洽谈一致后，康宏商贸公司向涉案工程项目提供安装好QTZ80（5610）型塔吊一台，并于2013年10月17日补签《建筑机械设备（塔吊）施工作业分包合同》，于2013年10月16日补签《塔吊使用计费确认单》确认该台塔吊（1号）自2013年10月16日开始计算租赁费。因涉案工程项目施工建设的需要，康宏商贸公司按广元建筑公司的要求又提供安装QTZ5610塔吊一台，并于2013年12月3日补签《建筑机械设备（塔吊）施工作业分包合同》及《塔吊使用计费确认单》，确认该塔吊（2号）自2013年12月1日开始计算租赁费。之后，1号塔吊于2015年10月22日报停计租，隔日拆除退场，2号塔吊于2014年9月10日报停计租，隔日拆除退场。在前述塔吊租赁使用过程中，双方经核对计算后于2015年6月9日签署《万鑫黄金城张总应付塔机租赁费》，确认欠款115379元；于2015年6月9日又签署《万鑫黄金城张总应付1号塔机租赁费》，确认广元建筑公司尚欠1号塔机租赁费161779元。后广元建筑公司于2015年6月17日支付80000元、于2015年8月支付40000元，合计120000元，尚欠租赁费41779元。2015年11月13日，双方再签署《万鑫广场广元公司塔机费用单》，确认广元建筑公司尚欠租赁费227880元。结算后广元建筑公司长期拖欠租赁费未支付，其行为已构成严重违约，应根据双方签订的合同第4款约定承担支付违约金的责任，因双方约定的违约金过高，康宏商贸公司自愿调减请求以拖欠租赁费为基数按月利率2%计算，请求判如所请。广元建筑公司辩称，兴义市万鑫黄金城第一项目系广元建筑公司承建的工程项目，该项目原由陈峰、陈辉负责至2017年。因工程建设需要我公司向康宏商贸公司租赁使用塔吊是事实。但康宏商贸公司所述租赁期限内的两次结算没有加盖我公司公章，而2015年11月13日的结算虽然加盖了公司项目章，但其中的租金数额有误，我方对此不予认可，双方应重新对账。本案经本院审理认定事实如下：兴义市万鑫黄金城第一项目工程系广元建筑公司承建，2017年前该工程项目由陈辉、陈锋负责。广元建筑公司因案涉工程施工需要向康宏商贸公司租赁塔吊，宏康商贸公司为此提供了一台Ｑ×××××（5610）型塔吊，双方于2013年10月17日补签《建筑机械设备（塔吊）施工作业分包合同》对已提供并安装的塔吊型号、租赁期限、租赁费结算及支付方式等进行约定，同时约定广元建筑公司须于工程完工拆塔之日付清全部租赁费，若延期支付，则按拖欠租赁费总额的日千分之一支付违约金。次日，双方签订《塔吊使用计费确认单》确认该台塔吊自2013年10月16日开始计算租赁费。后广元建筑公司向康宏商贸公司又租赁了一台塔吊用于案涉工程，并于2013年12月3日双方补签了《建筑机械设备（塔吊）施工作业分包合同》《塔吊使用计费确认单》，《塔吊使用计费确认单》确认该台塔吊自2013年12月1日开始计算租赁费。广元建筑公司租赁使用两台塔吊结束后，经广元建筑公司负责兴义市万鑫黄金城工程项目施工的陈辉、陈锋与康宏商贸公司于2015年11月13日结算，广元建筑公司还应付塔吊租赁费227880元，并制作了《万鑫广场广元公司塔机费用单》，陈辉、陈锋在《万鑫广场广元公司塔机费用单》上“广元公司项目负责人”处签名并加盖有“福建广元建筑工程有限责任公司万鑫黄金城第一项目部资料专用章”确认。上述法律事实，有康宏商贸公司的陈述、广元建筑公司的答辩，以及康宏商贸公司提交的《建筑机械设备（塔吊）施工作业分包合同》原件两份、《塔吊使用计费确认单》原件两份、《万鑫广场广元公司塔机费用单》原件一份、（2016）黔2301民初4166号《民事判决书》原件一份在卷为证，足以认定。本院认为，康宏商贸公司与广元建筑公司签订的两份《建筑机械设备（塔吊）施工作业分包合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。康宏商贸公司按照合同约定向广元建筑公司承建的工程项目提供了两台塔吊，现广元建筑公司已租赁使用结束两台塔吊，则应按照合同约定向康宏商贸公司支付租赁款。本案争议的焦点是租赁费如何确定，违约金应否得到支持。关于租赁费金额如何确定的问题。康宏商贸公司举出了双方于2015年11月13日签字盖章确认的《万鑫广场广元公司塔机费用单》，主张广元建筑公司支付租赁费227880元。《万鑫广场广元公司塔机费用单》中加盖有广元建筑公司万鑫黄金城项目资料专用章，也有广元公司负责案涉工程项目的陈锋、陈辉签字确认，能够佐证广元建筑公司尚欠租赁费金额为227880元。该《万鑫广场广元公司塔机费用单》系双方对欠付租赁费金额进行的总结算，现广元建筑公司并未举出证据证明该《万鑫广场广元公司塔机费用单》有计算错误的情形，因此该《万鑫广场广元公司塔机费用单》对广元建筑公司具有约束力，其应当按照该结算确认的租赁费金额向康宏商贸公司进行支付。广元建筑公司要求重新对账结算租赁费的抗辩理由不成立，本院不予采纳。关于广元建筑公司应否支付违约金问题，按照双方合同约定，广元建筑公司在使用结束租赁物之日就应付清全部租赁费，逾期则每日按拖欠租赁费总额的千分之一支付违约金。康宏公司未举证证明两台塔吊被拆除退场的具体时间，双方于2015年11月13日进行了最后总结算，故广元建筑公司应在结算时付清全部租赁费，其迟延付款的行为已经构成违约，应当承担支付违约金的违约责任。因双方约定以拖欠租赁费为基数按每日千分之一计算违约金明显过高，康宏商贸公司自愿调减按月利率2%计算，符合法律的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：福建广元建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付黔西南州康宏商贸有限公司塔吊租赁费227880元；并以尚欠租赁费为基数，按月利率2%计算向黔西南州康宏商贸有限公司支付2015年11月14日起至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费6700元，减半收取3350元，由福建广元建筑工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。义务人逾期不履行义务，权利人可在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员 廖  应  国二〇一八年五月三十日书记员 罗婷文（代）