黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0606民初1112号原告：大庆农村商业银行股份有限公司林源支行，住所地大庆市大同区。负责人：滕庆生，该行行长。委托诉讼代理人：刘国昌，黑龙江天地人和律师事务所律师。被告：大庆孚特生物科技有限公司，住所地大庆市大同区。法定代表人：吴海，该公司经理。原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行与被告大庆孚特生物科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，后因案情复杂，本院依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行委托诉讼代理人刘国昌到庭参加诉讼。被告大庆孚特生物科技有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告大庆孚特生物科技有限公司偿还借款本金5706000元、利息1155335.81元（截止到2017年4月18日）；2、要求被告大庆孚特生物科技有限公司给付以5706000元为基数，按照合同约定的利率给付自2017年4月19日至实际给付之日的利息、罚息；3、要求被告大庆孚特生物科技有限公司给付律师费76029.35元；4、要求对被告大庆孚特生物科技有限公司抵押的房产、财产具有优先受偿权；5、诉讼费用由被告大庆孚特生物科技有限公司承担。事实和理由：2014年6月20日，原、被告双方签订一份流动资金借款合同，借款总额为6000000元，借款期限为2014年6月20日至2017年6月19日，月利率为7.65‰。当日，原、被告签订抵押合同并办理抵押登记。因被告大庆孚特生物科技有限公司无法按期偿还贷款本息，经原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行多次索要无果。被告大庆孚特生物科技有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：2014年6月20日，原、被告签订流动资金借款合同（编号：520061406200001），双方约定：借款期限2014年6月20日至2017年6月19日，借款总额6000000元，月利率7.65‰，借款按季结息，结算日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2014年6月20日，原、被告签订二份抵押合同（编号：520061406200001），双方约定：被告大庆孚特生物科技有限公司以其所有的坐落于大同区林源镇大庆高新轻纺工业园15号厂房（庆房权证大同区字第**）、大同区林源镇大庆高新轻纺工业园15号综合楼（庆房房权证大同区字第**）供抵押，并办理了抵押权登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、执行费用、评估费用、鉴定费用、处置费用、过户费用等）、因债务人/被担保人（含反担保人，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。2014年7月1日，被告大庆孚特生物科技有限公司以其所有的柴油发电机组、砂磨分散搅拌机、螺杆空压机、干燥机提供动产抵押，并办理了动产抵押登记。2014年7月1日，大庆凯越房地产估价咨询有限公司做出凯越房估字[2014]第XH047房地产估价报告，大同区林源镇大庆高新轻纺工业园15号厂房及综合楼的价格为10090699元。2014年7月1日，原、被告签订委托支付协议。2014年7月1日，原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行向被告大庆孚特生物科技有限公司发放贷款6000000元。另查明，截止2015年7月31日，被告大庆孚特生物科技有限公司偿还借款本金294000元，尚欠借款本金5706000元，尚欠利息55047元。2015年7月31日至2017年4月18日产生利息913758.8元（628天×7.65‰/30天×5706000元），共计欠息968805.8元。另查明，2017年6月15日，原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行与黑龙江天地人和律师事务所签订风险代理委托清收合同。原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行向黑龙江天地人和律师事务所支付法律服务费76029元。对当事人提交的证据，本院认定如下：1、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交流动资金借款合同复印件一份及抵押合同复印件两份（均与原件核对一致），欲证明2014年6月20日，原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行与被告大庆孚特生物科技有限公司签订借款合同，编号为520061406200001，约定被告大庆孚特生物科技有限公司从原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行处借款600万元，借款期限自2014年6月20至2017年6月19日，借款月利率为7.65‰；贷款用途为购买原材料，借款按季结息，即每季的20日为结息日，如未按约定期限还款，在约定借款利率基础上上浮50%，未按约定用途使用借款，在约定借款利率基础上上浮100%，同时根据借款合同中权利义务第3.10的约定，即对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，或者保证人发生停业、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及重大经营亏损等可能导致其部分或者全部丧失相应的担保能力情形，或者作为借款担保的抵押物、质押物价值减少、意外毁损或灭失等危及担保实现情形的，贷款人可以要求借款人限期改正、落实债权保障措施、提供其他有限担保，或者调减、撤销借款人借款额度、停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等；原、被告签订了两份抵押合同，编号为520061406200001，被告大庆孚特生物科技有限公司将其位于大同区林源镇大庆高新轻纺工业园区15号综合楼，房屋所有权证号为大同区字第NA521491，面积3114.56平方米和房屋所有权证号为大同区字第NA521501，面积为663.33平方米的房产进行抵押并办理了抵押登记。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。2、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交房屋所有权证复印件两份、房他证复印件两份、国有土地使用权证复印件一份、土地他项权利复印件一份、房地产抵押物清单复印件两份（与原件核对一致），欲证明被告大庆孚特生物科技有限公司将其位于大同区林源镇大庆高新轻纺工业园区15号综合楼，房屋所有权证号为大同区字第NA521491，面积3114.56平方米和房屋所有权证号为大同区字第NA521501，面积为663.33平方米的房产及证号为大庆国用（2013）第060004108号，面积为21158.8平方米的国有土地使用权进行抵押并办理了抵押登记。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。3、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交委托支付协议复印件一份（与原件核对一致）、放款通知书复印件一份（与原件核对一致）、借款凭证复印件一份（与原件核对一致）、结算业务委托书复印件一份，欲证明原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行按合同约定将贷款600万元汇入被告大庆孚特生物科技有限公司指定账户，原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行履行了发放贷款的义务。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。4、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交欠息证明一份，欲证明截止2017年4月18日被告大庆孚特生物科技有限公司拖欠利息1155335.81元。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。因该份证据系原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行单方制作，对该份证据的真实性，本院不予确认。5、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交风险代理委托清收合同复印件一份及发票复印件一份（均与原件核对一致），欲证明按照原、被告签订的借款合同及抵押合同的约定，如被告大庆孚特生物科技有限公司违约致使原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行采取诉讼或仲裁的方式实现债权的，由此产生的诉讼费、律师费由被告大庆孚特生物科技有限公司承担，本案原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行聘请律师产生律师费76029元。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。6、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交动产抵押登记书复印件一份（与原件核对一致），欲证明被告大庆孚特生物科技有限公司用柴油发电机组、砂磨分散搅拌机、螺杆空压机、干燥机进行动产抵押并办理了动产抵押登记。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该份证据的真实性，本院予以确认。7、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交房地产估价报告复印件一份（与原件核对一致），欲证明被告大庆孚特生物科技有限公司抵押的房产经贷前评估总价为10090699元。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该份证据的真实性，本院予以确认。8、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行提交中国银监会黑龙江监管局文件复印件一份（黑银监复2014第392号），欲证明原大庆市信用合作社及分支机构统一更名为大庆农村商业银行股份有限公司及各分支机构。被告大庆孚特生物科技有限公司未质证。对该份证据的真实性，本院予以确认。本院认为，原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行与被告大庆孚特生物科技有限公司签订的流动资金借款合同合法有效，被告大庆孚特生物科技有限公司作为借款人应当按照约定偿还借款本金及利息。对原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行要求被告大庆孚特生物科技有限公司偿还借款本金5706000元、利息1155335.81元（截止至2017年4月18日）的请求，本院支持本金5706000元、利息968805.8元。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。对原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行要求被告大庆孚特生物科技有限公司给付自2017年4月19日起至实际给付之日止，以5706000元为基数，按照月利率7.65‰的利息的请求，本院予以支持。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。对原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行要求被告大庆孚特生物科技有限公司给付自2017年4月19日起至实际给付之日止，以5706000元为基数，按照月利率11.475‰计算罚息的请求，本院支持自2017年6月20日起至实际给付之日止，以5706000元为基数，按照月利率11.475‰计算的罚息。对原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行要求被告大庆孚特生物科技有限公司支付律师费76029.35元的请求，本院支持76029元。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行要求对被告大庆孚特生物科技有限公司抵押房产、财产具有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告大庆孚特生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行借款本金5706000元、利息968805.8元（截止至2017年4月18日）；二、被告大庆孚特生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司自2017年4月19日起至实际给付之日止，以5706000元为基数，按照月利率7.65‰计算的利息；三、被告大庆孚特生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司自2017年6月20日起至实际给付之日止，以5706000元为基数，按照月利率11.475‰计算的罚息；四、被告大庆孚特生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行律师费76029元；五、原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行对被告大庆孚特生物科技有限公司在抵押房产、财产范围内享有优先受偿权；六、驳回原告大庆农村商业银行股份有限公司林源支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60362元、公告费305.1元，由被告大庆孚特生物科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审 判 长  高 玮人民陪审员  张园园人民陪审员  赵 晶二〇一八年五月十四日法官助理李淼书记员刘春梅附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。