广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初3043号 原告：南宁市邦信小额贷款有限责任公司，住所地：南宁市古城路**香江花园**写字楼****，统一社会信用代码：914501005951288628。 法定代表人：廖宏刚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韦联胜，广西冠鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾贵宁，广西冠鸿律师事务所实习律师。 被告：广西厚祥贸易有限公司，住所地：南，住所地：南宁市青秀区金湖路**地王国际商会中心**用代码：91450100579420505W。 法定代表人：叶宇飞。 被告：广西聚冠资产管理有限公司，住所地：南宁市青秀，住所地：南宁市青秀区金湖路**圣展独立公社****房914501005998366041。 法定代表人：秦杰。 被告：秦杰，男，1972年10月24日出生，汉族，住广西桂林市秀峰区。 被告：王晖，男，1968年10月20日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：南宁市益生小额贷款股份有限公司，住所地：南宁市民族大道136，住所地：南宁市民族大道**南宁市华润中心南写字楼**房**1006976109243。 法定代表人：王晖，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢钧，该公司职员。 原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司（以下简称邦信公司）与被告广西厚祥贸易有限公司（以下简称厚祥公司）、广西聚冠资产管理有限公司（以下简称聚冠公司）、秦杰、王晖、南宁市益生小额贷款股份有限公司（以下简称益生公司）借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韦联胜、贾贵宁，被告益生公司的委托诉讼代理人谢钧到庭参加了诉讼。被告厚祥公司、聚冠公司、王晖、秦杰经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邦信公司向本院提出诉讼请求：1、被告厚祥公司偿还借款本金人民币1376862.24元（计算方式：借款本金1500000-已还本金123137.76=尚欠本金1376862.24）；2、被告厚祥公司支付借款期限内利息61999.99元（计算方式：借款利息182000-已还利息120000.01=尚欠利息61999.99）；3、被告厚祥公司支付逾期罚息175320.45元（计算方式：以借款本金1376862.24元为基数，从2016年7月24日起暂计至2017年1月31日止共计191天，按月固定利率1.34%上浮50%计付，1376862.24×2%×12÷360×191=175320.45元，余下部分从2017年2月1日计至借款本息清偿之日止）;4、确认原告有权以被告聚冠公司提供的抵押物（坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目**的房产，权属证书编号：邕房权证字第××号）以折价、拍卖变卖的价款在500000元本息范围内享有优先受偿权；5、确认原告有权以被告聚冠公司提供的抵押物（坐落（坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目**的房产证书编号：邕房权证字第××号）以折价、拍卖、变卖的价款在1000000元本息范围内享有优先受偿权；6、被告秦杰、王晖、益生公司就厚祥公司的上述债务向原告承担连带清偿责任；7、各被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2015年7月23日被告厚祥公司与原告签订《借款合同》（合同编号：2015年邦借字第0719号），约定被告厚祥公司向原告借款1500000元（企业借款，用途为购进原材料），借款期限为12个月，自2015年7月24日至2016年7月23日止，月固定利率1.34%，还款方式为按月结息（具体还款方式见《还款计划表》），本金分两次偿还(2016年1月20日先偿还本金750000元、2016年7月23日再偿还本金750000元)。同日，被告聚冠公司就上述借款合同债务，与原告签订了《抵押合同》（合同编号：2015年邦抵字第0719号），约定被告聚冠公司以其不动产对借款合同一债务提供抵押担保，并进行了抵押登记；后被告秦杰、王晖、益生公司分别与原告就0719号债务签署了《保证合同》（合同编号：2015年邦保字第0719号、2015年邦保字第0719-1号、2015年邦保字第0719-2号），约定就被告厚祥公司债务承担连带保证责任。原告依约于2015年7月24日将1500000元借款汇入被告厚祥公司账户，之后被告厚祥公司陆续支付借款本金123137.76元、利息120000.01元。借款期满后，经原告多次催收，被告厚祥公司仍未履行还款义务。综上所述，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院支持原告诉请。 被告益生公司辩称，对保证责任无异议。 被告厚祥公司、聚冠公司、秦杰、王晖未到庭参加诉讼，其于庭后提交书面答辩状称，借款本金及利息与原告正在核对，申请与原告进行调解和解。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告益生公司进行了质证。被告厚祥公司、聚冠公司、秦杰、王晖经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为其已放弃质证的权利。被告益生公司对原告提交的证据的真实性、合法性和关联性均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审证据，本院认定事实如下：2015年7月23日，原告邦信公司（贷款人、乙方）与被告厚祥公司（借款人、甲方）签订了一份合同编号为2015年邦借字第0719号的《借款合同》，约定被告厚祥公司向原告借款1500000元，用途为购进原材料；借款期限12个月，一次性发放贷款的，实际放款日为借款的起始日；贷款月利率为1.34%；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方未能按时支付的利息（包括逾期罚息），自逾期之日起，根据实际逾期天数按逾期利率计算利息，每满一月，计收复利，逐月累算，合同逾期利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月结息，还息日为每月20日，本金分两次偿还，于2016年1月20日偿还本金750000元，2016年7月偿还本金剩余750000元，最后一期本息在借款到期时利随本清，每月具体还款金额详见《还款计划表》；甲方应在每一还息日或还款日17时之前向乙方支付相关款项，每月具体还款金额详见《还款计划表》。依据还款计划，被告应分别于2015年8月20日支付利息18000元、2015年9月20日支付利息20666.67元、2015年10月20日支付利息20000元、2015年11月20日支付利息20666.67元、2015年12月20日支付利息20000元、2016年1月20日偿还本金750000元和支付利息20666.67元、2016年2月20日支付利息10333.33元、2016年3月20日支付利息9666.67元、2016年4月20日支付利息10333.33元、2016年5月20日支付利息10000元、2016年6月20日支付利息10333.33元、2016年7月24日偿还本金750000元和支付利息11333.33元。之后原告于2015年7月24日向被告厚祥公司转账支付了1500000元。 2015年7月23日，原告邦信公司（担保权人、乙方）与被告秦杰、王晖、益生公司（均为保证人、甲方）签订了合同编号为2015年邦保字第0719号、第0719-1号、第0719-2的《保证合同》，约定被告秦杰、王晖、益生公司为上述债务提供连带责任保证；保证范围为被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；保证期间自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。保证合同还约定：如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供抵押/质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少，乙方有权选择优先行使本合同项下的担保权利，甲方放弃任何其他担保的优先抗辩权，乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权/质权、变更抵押权/质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权/质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方承诺对乙方承担的担保责任也不因之而免除或减少。 2015年7月23日，原告邦信公司（抵押权人、乙方）与被告聚冠公司（抵押人、甲方）签订了合同编号为2015年邦抵字第0719号的《抵押合同》，约定被告聚冠公司提供坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C107号的房产和坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产作为上述借款的抵押担保；抵押担保范围为被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金等。之后原告作为房屋他项权利人于2015年7月29日分别对坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C107号的房产办理了编号为邕房他证字第××号的房屋他项权证，其中载明债权数额500000元；对坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产办理了编号为邕房他证字第××号的房屋他项权证，其中载明债权数额1000000元。 之后原告诉至本院，提出诉请如前。诉讼中，原告主张被告偿还了借款本金124137.76元，并支付了借款利息120000.01元。 本院认为，案涉《借款合同》《保证合同》《抵押合同》真实有效，对缔约各方均具有约束力。合同签订后，原告依约向被告厚祥公司发放了贷款本金1500000元。根据《借款合同》约定，贷款月利率为1.34%，合同逾期利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。本案中，双方约定借款利率为月利率1.34%，未违反上述规定，本院予以支持。双方约定逾期利率为贷款利率基础上加收50%即月利率2.01%（即年利率24.12%）。现原告主张逾期利率为月利率2%（即年利率24%），未违反上述规定，本院亦予支持。现贷款期限已经届满，被告厚祥公司尚欠本金1375862.24元（应付本金1500000元减去已付本金124137.76元）、利息61999.99元（应付利息182000元减去已付利息120000.01元），该行为已构成违约。故原告有权要求被告厚祥公司偿还尚欠本金1375862.24元，并支付借款利息61999.99元和逾期罚息（计算方式：以本金1375862.24元为基数，从逾期之日即2016年7月25日起按月利率2%计付至实际清偿之日止）。被告秦杰、王晖、益生公司作为该笔贷款的连带责任保证人，应对被告厚祥公司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告秦杰、王晖、益生公司承担保证责任后，有权向被告厚祥公司追偿。 此外，依据抵押合同约定，被告聚冠公司提供坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C107号的房产（担保债权500000元）和坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产（担保债权1000000元）作为该笔贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权对该些财产折价或者拍卖、变卖的价款在担保债权本息范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告广西厚祥贸易有限公司偿还原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司借款本金1375862.24元； 二、被告广西厚祥贸易有限公司支付原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司借款利息61999.99元； 三、被告广西厚祥贸易有限公司支付原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司逾期罚息（计算方式：以本金1375862.24元为基数，从2016年7月25日起按月利率2%计付至实际清偿之日止）； 四、为实现上述第一、二、三项债权，原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司对被告广西聚冠资产管理有限公司抵押的坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C107号的房产（房屋他项权证号：邕房他证字第××号），有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在本金500000元及利息（计算方式：以本金500000元为基数，其中从2015年7月24日起按月利率1.34%计算至2016年7月24日；从2016年7月25日起按月利率2%计算至实际清偿之日止）的范围内优先受偿； 五、为实现上述第一、二、三项债权，原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司对被告广西聚冠资产管理有限公司抵押的坐落于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产（房屋他项权证号：邕房他证字第××号），有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在本金1000000元及利息（计算方式：以本金1000000元为基数，其中从2015年7月24日起按月利率1.34%计算至2016年7月24日；从2016年7月25日起按月利率2%计算至实际清偿之日止）的范围内优先受偿； 六、被告王晖、秦杰、南宁市益生小额贷款股份有限公司对被告广西厚祥贸易有限公司上述第一、二、三项债务向原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司承担连带清偿责任。被告王晖、秦杰、南宁市益生小额贷款股份有限公司承担保证责任后，有权向被告广西厚祥贸易有限公司追偿； 七、驳回原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费19328元、保全费5000元、公告费300元，由原告南宁市邦信小额贷款有限责任公司负担50元，被告广西厚祥贸易有限公司、广西聚冠资产管理有限公司、王晖、秦杰、南宁市益生小额贷款股份有限公司共同负担24578元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  罗科峰 人民陪审员  梁荫蓬 二〇一八年五月二十三日 书 记 员  梁华鑫 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。