广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1281民初54号 原告：黄某1，女，1953年7月16日生，汉族，住广西河池市宜州区。 委托诉讼代理人：周红霞，河池市宜州区庆远法律服务所法律工作者。 被告：黄某2，男，1951年9月16日生，汉族，住广西河池市宜州区。 被告：黄某3，男，1950年12月30日生，汉族，住广西河池市宜州区。 第三人：黄某4，女，1958年1月12日生，汉族，住广西河池市宜州区。 第三人：黄某5，男，1955年10月17日生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：梁X，女，系黄某5之妻，住址同上。 第三人：陈某，男，1957年9月27日生，汉族，退休教师，住广西河池市宜州区。 原告黄某1与被告黄某2、黄某3、第三人黄某4、黄某5法定继承纠纷一案，本院于2017年6月12日作出（2017）桂1281民初1047号民事判决，原告黄某1、被告黄某2、黄某3、第三人黄某4均不服提出上诉，案经河池市中级人民法院审理，该院于2017年12月7日作出(2017)桂12民终1822号民事裁定，撤销本院（2017）桂1281民初1047号民事判决，发回本院重新审理。在重审过程中，本院依据被告黄某3、黄某2的申请通知陈某作为本案的第三人参加诉讼，并依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告黄某1及其委托诉讼代理人周红霞、被告黄某2、黄某3、第三人黄某4、陈某到庭参加诉讼，第三人黄某5及其委托诉讼代理人梁X经本院合法传唤和通知没有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告黄某1向本院提出诉讼请求：1、判决原告对位于河池市宜州区和平路容家巷5号（原建设街351号）房产享有五分之二的份额即43.42%；2、本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：张X是黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3的母亲。黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3系同胞兄妹。1987年5月24日，张X、黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3六人，在平等、自愿的基础上，对财产进行分割并签订了处理财产的《协议书》，《协议书》自签订后至今没有异议。在《协议书》的第四条约定为：“家中原有房屋建设街351号，归母亲张X、家庭成员黄某1、黄某4所有，如卖旧屋则将所卖得的钱的百分之三十五交由黄某1、黄某4平均分。”所以对建设街351号房产权应属张X、黄某1、黄某4三人所有。2005年母亲张X去世，对母亲遗留下的遗产为建设街351号房产21.6%的份额。原告认为，对母亲遗产的继承，按分家协议书第四条规定和依照我国继承法规定，母亲张X的份额由原告、被告、第三人五子女均等继承，即各继承4.32%，即原告应占有该房产的43.42%份额（35%÷2＋65%÷3＋21.6÷5）。 被告黄某2辩称，1、黄某3、黄某2、黄某1、黄某5、黄某4系同胞兄妹，母亲叫张X，父亲叫黄X。现庆远镇和平路容家巷5号房产系1987年5月24日协议第四条所称的建设街351号房同属于一间房的不同时期的门牌，××年由父母购买。1980年父亲黄X病逝，1985年黄某1、黄某4先后出嫁不在家中居住生活，只有黄某3、黄某2、黄某5三兄弟与母亲共同在该房居住生活。2、1987年5月24日的协议书。该协议书第四条约定：家中原有房屋即现争议的容家巷5号房归母亲张X及黄某1、黄某4所有，母亲张X占65%，黄某1、黄某4两人共35%。该房一直登记在母亲张X的名下，该房事实上是母亲张X的财产，合同第四条的约定应当是母亲张X分给黄某1、黄某4的份额。1998年6月28日黄某4购房时将自己对该房的17.5%的份额转让给了母亲张X获款10000元。至此，母亲张X共占有该房地产的65%加上受让黄某4份额的17.5%，共计82.5%的份额，黄某1占有该房地产17.5%的份额。3、2005年7月12日母亲张X病逝，此房地产即产生继承。因母亲张X生前并没有留下遗嘱，其作为第一顺序继承人应均等继承，每人的继承份额是16.5%。黄某1本身占有该房17.5%的份额+继承的16.5%的份额，共占有该房34%的份额；黄某3、黄某2、黄某5、黄某4各占该房份额的16.5%。4、黄某1的观点违反本案的客观事实和法律规定，请求人民法院对其超出份额的请求不予支持。 被告黄某3辩称，同意黄某2的意见，第三人陈某已承认《收条》系其所写，陈某代理黄某4为母亲张X立下《收条》，证明黄某4原有的份额（17.5%）已受让给了母亲张X，请求法院依法判决。 第三人黄某4述称，第三人黄某4的意见与原告的意见一致，第三人黄某4所占争议房屋的份额与原告黄某1相同，即为43.42%。《协议书》第四条明确约定如卖旧屋则将所卖得的钱的百分之三十五交由黄某1、黄某4平均分，母亲张X的份额系约定不明，老房留给黄某1、黄某4是母亲的真实意思表示。陈某所写的《收条》，第三人黄某4并不知情，也没有收到母亲张X的10000元现金，该收条与本案争议的容家巷5号房屋没有关系。《收条》所指“原屋”是指城中东路118号现第三人黄某4、陈某的房屋，该房屋原为母亲张X全额购买下来后分给黄某2居住使用的，1998年6月黄某2通过处置该房屋另外购买其他房屋，经母亲张X的撮合，第三人黄某4向黄某2支付70000元获得屋，母亲张X另外向黄某2补贴10000元，共计80000元用以帮助黄某2购买其他房屋。 第三人陈某述称，《收条》是第三人陈某本人所写的，第三人黄某4并不知情，当时母亲张X撮合第三人黄某4、陈某购买黄某2原居住的，讲要分给黄某410000元，喊黄某4写收条，因黄某4没有文化，由第三人陈庆均所写的底稿，母亲张X讲给钱给黄某4时叫黄某4抄一遍，但并没有收到10000元现金。被告黄某2、黄某3对这个家庭没有作出贡献，其余同意黄某1、黄某4的意见。 第三人黄某5未到庭参加诉讼，也未作出书面陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的主要证据和事实，即原告和第三人黄某4、陈庆均对被告黄某2、黄某3提供的《收条》真实性无异议，对关联性有异议，认为第三人黄某4没有委托第三人陈某代写收条，陈某也不能代理黄某4；该收条所指“原屋”是指城中东路118号现第三人黄某4、陈某的房屋，该房屋原为母亲张X全额购买下来后分给黄某2居住使用，1998年6月黄某2通过处置该房屋另外购买其他房屋，经母亲张X的撮合，第三人黄某4向黄某2支付70000元获得屋，母亲张X另外向黄某2补贴10000元，共计80000元用以帮助黄某2购买其他房屋，《收条》与容家巷5号房屋没有关系。本院认定如下：黄某2处置屋，以80000元价格转让给第三人黄某4，有黄某2为黄某4所立的两份《收条》计80000元购房款佐证，陈某所立的《收条》，与本案争议的容家巷5号房屋存在关联性，本院予以确认，并作为定案依据。 对其他还有争议的证据证明的事实，本院将综合全案证据予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下： 张X生前共育有六个子女，即徐X、黄某3、黄某2、黄某5、黄某1、黄某4，徐X与原告黄某1、被告黄某3、黄某2、第三人黄某5、黄某4是同母异父的兄弟姐妹，第三人黄某4与第三人陈某系夫妻关系。现诉争的建设街351号房与现庆远镇和平路容家巷5号房同属于一间房的不同时期的门牌，现该房的房产证号为：房权证字第××号，房产证的房屋所有权人登记为张X，建筑面积为143.93平方米；国有土地使用证号为：宜国用（92）字第2070号，土地使用者为张X，土地面积为62.72平方米。××年由张X、黄X购买，1980年黄X病逝，1987年5月24日，张X、黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3六人，对家庭财产进行分割并签订了处理财产的《协议书》，各方均在协议书上捺印，各方对该协议均无异议。在协议书的第四条约定为：“家中原有房屋建设街351号归母亲张X、家庭成员黄某1、黄某4所有。如卖旧屋则将所卖得的钱的百分之三十五交由燕玲、燕芳平均分。”2005年7月12日张X病逝，张X生前并没有留下遗嘱。另查明，第三人陈某以第三人黄某4的名义于1998年6月28日为张X立《收条》一张：“今收到母亲张X原屋处理分给的现金壹万元整。”重审过程中，第三人黄某4、被告黄某2、黄某3均申请对收条笔迹进行鉴定，后第三人陈某承认是其本人所写，后黄某4、黄某3、黄某2分别撤回鉴定申请。徐X表示放弃本案争议房产份额的继承权利。现争议的容家巷5号房屋为原告黄某1居住使用。 本案争议的主有焦点有：《协议书》第四条约定“…如卖旧屋则将所卖得的钱的百分之三十五交由燕玲、燕芳平均分”如何理解？张X是否回购了黄某4的份额？当事人各享有多少份额？ 本院重审认为，1987年5月24日，张X、黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3六人，对家庭财产进行分割并签订了处理财产的《协议书》，各方均在协议书上捺印，各方对该协议内容均无异议。该协议没有违反法律效力性规定，协议合法、有效。在《协议书》的第四条约定为：“家中原有房屋建设街351号归母亲张X、家庭成员黄某1、黄某4所有。如卖旧屋则将所卖得的钱的百分之三十五交由燕玲、燕芳平均分。”对该条款理解，双方存在争议，现无其他充分证据佐证协议人所应享有多少份额情况下，对该条款的理解应当分为前后两部分进行综合分析后作出合理解释：后一部分“百分之三十五交由燕玲、燕芳平均分”的约定是为前一部分约定所占份额比例的补充，即黄某1、黄某4共占该份额35%，张X占份额则为65%，亦即为该房屋由张X、黄某1、黄某4按份共有，其中张X的份额为65%，黄某1、黄某4各占17.5%。卖房按此比例分配，不卖则按此比例享有份额。原告与第三人黄某4认为张X仅占该房的21.6%份额，证据不足，理由不充分，本院不予采信。1998年6月28日陈某代黄某4向张X立下《收条》一份，陈某的行为构成夫妻之间的表见代理，且黄某4、陈某对向张X所立的收条未能作出合理的解释，收条明确注明收到张X原屋处分的现金10000元，陈某向张X立下的收条表明黄某4的份额（17.5%）已由张X回购。黄某4、陈某述称向张X立的收条与本案争议的容家巷5号房屋没有关系，也没有收到10000元现金，没有证据，本院不予采纳。 张X去世后，该房屋的65%＋17.5%＝82.5%份额应系其遗产，其生前并没有留下遗嘱，按法律规定产生法定继承，应由第一顺序继承人黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3、徐X均等继承，由于徐X已明确表示放弃本案争议房产份额的继承，即由继承人黄某1、黄某4、黄某5、黄某2、黄某3每人继承该房的16.5%份额（82.5%÷5），由此计算各方对该房享有的份额为：黄某134%(17.5%+16.5%)、黄某416.5%、黄某516.5%、黄某216.5%、黄某316.5%。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条第二款、第二十九条的规定，判决如下： 位于河池市宜州区和平路容家巷5号（原建设街351号）房屋，该房屋原告黄某1享有34%份额，被告黄某3享有16.5%的份额，被告黄某2享有16.5%的份额，第三人黄某5享有16.5%的份额，第三人黄某4享有16.5%的份额。 案件受理费人民币100元，由黄某1、黄某2、黄某3、黄某5、黄某4各负担20元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，向河池市中级人民法院交纳上诉案件受理费100元。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，帐号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘秀昌 人民陪审员  韦冬生 人民陪审员  韦翰玲 二〇一八年五月十六日 书 记 员  莫梦宇 附涉及法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第9条?【男女平等】继承权男女平等。 第10条?【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。