阜新市细河区人民法院民 事 判 决 书(2018)辽0911民初608号原告：某公司甲。负责人王卓力，系该行行长。委托诉讼代理人刘思雯、楚建国，系某公司甲工作人员。被告：某公司乙。法定代表人：方松林，系公司经理。被告：魏某某，女，汉族，1963年8月14日出生。被告：邱甲，男，汉族，1965年11月3日出生。被告：邱乙，男，汉族，1978年9月8日出生。被告：周某，女，汉族，1980年6月5日出生。被告：邱丙，女，汉族，1987年8月25日出生。被告：方某，男，蒙古族，1986年1月11日出生。原告某公司甲与被告某公司乙、魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某借款合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某公司甲的委托诉讼代理人刘思雯、楚建国，被告腾润公司的法定代表人方松林、方某到庭参加诉讼，被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某公司甲向本院提出诉讼请求：1.请依法判令上述被告立即偿还全部借款本息5142246.98元，其中本金4770000元，利息372246.98元(利息暂计算至2018年2月20日，实际利息须支付至被告履行义务完毕为止)；2.由原告对抵押物（位于阜蒙县大板镇本街房屋【面积：1187.73㎡，权证号：房权证阜蒙县字第卷原：大板镇-170号】、位于阜蒙县大板镇大板村沟奈路11号楼3单元2号【面积：2598㎡，权证号：房权证阜蒙县字第卷原：大板镇-295号】及位于阜蒙县大板镇本街土地【面积：1212.55㎡，权证号阜蒙县国用（2015）第613085-1号】）优先受偿；3.由被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某承担连带责任保证；4.由被告承担诉讼相关费用。2016年7月14日，原告中国工商银行阜新分行与被告阜新蒙族自治县腾润商贸有限公司签订了《网贷通循环借款合同》[合同号为0071000026-2016年（阜县）字00026号]，贷款额度为500万元，循环借款额度使用期限至2017年6月16日，在期限内借款人可以循环使用借款额度、被告魏某某与原告签订了《最高额抵押合同》[合同编号为0071000026-2016年阜县（抵）字0003号]，抵押物为被告魏某某名下2户房产及土地，分别位于阜蒙县大板镇本街房屋【面积：1187.73㎡，权证号：房权证阜蒙县字第卷原：大板镇-170号】、位于阜蒙县大板镇大板村沟奈路11号楼3单元2号房屋【面积：2598㎡，权证号：房权证阜蒙县字第卷原：大板镇-295号】及位于阜蒙大板镇本街土地【面积：1212.55㎡，权证号阜蒙县国用（2015）第613085-1号】2016年7月14日被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某分别签暑了《担保承诺书》，承诺“贵行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩”。贷款到期后，原告对被告某公司乙进行催收，但被告公司仍未履行还款责任，连带责任保证人魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某也未能履行还款责任。现尚拖欠借款本金477万元，欠息372，246.98元（利息暂计算至2018年2月20日，实际利息须支付至被告履行义务完毕为止）。综上，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定向贵院提起民事诉讼，请求贵院判令被告某公司乙偿还原告欠款本息，并判令原告对抵押物优先受偿，被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某对上述贷款承担连带责任保证。请求贵院依法查明事实，支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。被告腾润公司对借款属实无异议，欠负的本金和利息均没有异议，承认原告的全部诉讼请求。暂时没有能力还款，同意处理抵押物，企业现在形势不太好，罚息方面希望工行能商量一下。被告方某对借款无异议，欠负的本金及利息的金额无异议，承认原告的全部诉讼请求，对于我的担保责任我也没有异议。被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年7月14日，原告中国工商银行阜新分行与被告某公司乙签订《网贷通循环借款合同》，循环借款额度为人民币500万元，循环借款额度使用期限自本合同生效之日起至2017年6月16日止，在期限内借款人可以循环使用借款额度。借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，但每次提款的借款期限最短不少于7天，最长不超过1年。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为48.5个基点（一个基点为0.01%）。，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同年7月14日原告（甲方）与被告魏某某、邱甲（乙方）签订了《最高额抵押合同》抵押物为产权名魏某某位于阜蒙县大板镇本街房屋，房权证阜蒙县字第卷原：大板镇-170号。位于阜蒙县大板镇大板村沟奈路11号楼3单元2号房屋，房权证阜蒙县字第卷原：大板镇-295号。位于阜蒙大板镇本街土地权证号阜蒙县国用（2015）第613085-1号土地，并办理抵押登记。同年7月14日被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、方某、邱丙签订了《担保承诺书》，承诺对上述贷款承担连带责任保证。2016年7月10日被告某公司乙自行提款500万元，根据合同约定，还款日以借据为准，此笔贷款还款到期日为2017年6月15日。被告于2017年4月6日，4月11日、4月28日,5月19日偿还贷款本金3万元、10万元、5万元、5万元，共计偿还23万元，该笔借款尚欠借款本金477元，欠息372246.98元(利息暂计算至2018年2月20日)。本院立案后被告偿还了10万元本金。现尚欠本金467万元未予偿还上述事实有借款合同，抵押合同，担保承诺书、借据还款凭证等证据在案为凭，经开庭质证予以采信。本院认为，原告与被告签订的网贷通循环借款合同，最高额抵押合同、担保承诺书是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方当事人均应按照合同的约定履行自己的义务。贷款到期后借款人未履行还款义务系违约，应承担还款的违约责任。故原告的诉请本院予以支持。原告某公司甲对被告魏某某、邱甲提供的抵押物享有优先受偿权。被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某作为保证人亦应承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告某公司乙于本判决生效之日起十日内偿还原告某公司甲贷款本金人民币467万元；二、被告某公司乙于本判决生效之日起十日内偿还原告某公司甲贷款利息37.224698万元及2018年2月21日至本判决确定之日止利息（利息以借款人未偿还的借款本金及借款人未按时支付的利息为基数，利率按合同约定利率的基础上加收30%，从2018年2月21日起计算至本判决确定的给付之日止）；三、原告某公司甲在上述债权范围内就被告魏某某、邱甲提供的抵押物享有优先受偿权；四、被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某对上述债务承担连带保证责任，被告魏某某、邱甲、邱乙、周某、邱丙、方某承担保证责任后，有权向某公司乙追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币47796元，保全费5000元（原告已预交），由七被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日的十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审判员  张旭光二〇一八年五月十六日书记员  李彦筱