广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0702民初2号 原告（执行案外人）：廖轩贵，男，1961年1月10日出生，汉族，住广西壮族自治区钦州市灵山县。 原告（执行案外人）：廖绍贵，男，1968年7月3日出生，汉族，住广西壮族自治区钦州市灵山县。 以上两原告（执行案外人）共同委托诉讼代理人：李凡，广西源群律师事务所律师。 以上两原告（执行案外人）共同委托诉讼代理人：冯滟云，广西源群律师事务所律师。 被告（申请执行人）：周秋余，女，1987年12月26日出生，汉族，个体，住广西壮族自治区钦州市。 第三人（被执行人）：黄智英，女，1967年7月7日，汉族，住广西壮族自治区钦州市灵山县。 原告廖轩贵、廖绍贵与被告周秋余、第三人（被执行人）黄智英案外人执行异议之诉一案，本院于2017年11月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告廖轩贵、廖绍贵的共同委托诉讼代理人李凡到庭参加诉讼，被告周秋余、第三人（被执行人）黄智英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 廖轩贵、廖绍贵向本院提出诉讼请求：1、停止执行并依法撤销（2013）钦南执字第86-2号执行裁定书；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：在被告(申请执行人)周秋余与（被执行人）黄智英民间借贷纠纷一案中，2017年2月28日，贵院作出(2013)钦南执字第86-2号执行裁定，误将案外异议人的财产即位于广西钦州市灵山县相应土地，当作被执行人的财产予以查封。2017年7月2日，异议人依法向贵院提出执行异议。2017年10月10日，贵院作出(2017)桂0702执异29号《执行裁定书》，驳回原告的异议请求。因此，现特向贵院就执行异议提起诉讼，请法院支持原告的诉求。 被告周秋余经本院合法传唤未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 第三人黄智英经本院合法传唤未到庭，亦未向本院提交书面陈述意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有：l、《商品房买卖合同》，拟证实案外人廖轩贵、廖绍贵与广西灵山县廖氏家禽实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定由廖氏公司将其位于县城大花坛双鹤商贸城一号地开发区18号，即现在的广西钦州市灵山县江滨2路32号房屋（建筑面积81平米，建成一层）出售给案外人，总售价45万元；2、《收据》6份，拟证实在2005年3月10日，案外人已付清购房款的事实；3、灵山县国土资源局收据2份，拟证实案外人在2002年12月18日向灵山县国土局缴纳土地变更登记手续费等；4、中国人民保险公司灵山县分公司收据1份，拟证实案外人向灵山县保险公司缴纳房屋保险费的事实；5、灵山县公安局收据1份，拟证实案外人向灵山县公安局缴纳房屋门牌制证费，门牌××的事实；6、装修票据，拟证实案外人装修现居住的江滨二路32号房屋支付的款项；7、修理结算单、水管安装工程费发票，拟证实灵山县自来水公司上门安装水管等缴纳的费用；8、电表安装清单，证明案外人安装电表缴纳的费用；9、电费水费等清单，证明电表及水表均为案外人的名字。 被告周秋余及第三人没有到庭对原告的证据予以质证。 被告周秋余没有向本院提供证据。 第三人黄智英没有向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：本院在审理被告周秋余与第三人黄智英民间借贷纠纷一案中，于2012年11月22日作出(2012)钦南民初字第1957号民事调解书，双方自愿协商达成协议，即第三人黄智英欠被告周秋余借款本息合计409.6万元，定于2012年12月26日前一次性付清，案件受理费9892元，第三人黄智英自愿承担。该案调解生效后，第三人黄智英未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人周秋余向本院申请强制执行，本院已立案受理，执行案件案号为(2013)钦南执字第86号。在执行过程中，本院作出（2013）钦南执字第86-2号执行裁定书，裁定查封被执行人黄智英位于钦州市灵山县双鹤商贸城土地一块【土地证号：灵国用(2003)字第01-060-1号】，查封期限自2017年2月28日起至2020年2月27日止。案外人廖轩贵、廖绍贵认为上述查封的房产属于其财产，向本院提出书面执行异议，本院经审查于2017年10月10日作出（2017）桂0702执异29号执行裁定书，驳回原告的执行异议申请。原告依法向本院提起案外人执行异议之诉。 另查明，本院依法查询灵山县国土资源局土地登记档案，现本案双方讼争的钦州市灵山县双鹤商贸城土地使用权登记人为被执行人黄智英。 以上事实有土地登记表、执行裁定书、当事人陈述等证据材料在案佐证。 本院认为，本案是案外人执行异议之诉。案外人提起执行异议之诉，应当提供证据证明其对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权利。一、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更，转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中位于钦州市灵山县双鹤商贸城土地使用权【土地证号：灵国用(2003)字第01-060-1号】登记在第三人黄智英名下，黄智英是该土地使用权人。依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。故，本院依据生效的调解书，对第三人黄智英名下土地使用权依法强制执行，所作出的(2013)钦南执字第86-2号执行裁定书，裁定查封第三人黄智英位于钦州市灵山县双鹤商贸城土地使用权【土地证号：灵国用(2003)字第01-060-1号】，执行行为没有违反法律规定，执行措施并无不当；二、关于案外人廖轩贵、廖绍贵提出广西灵山县江滨二路32号房屋及土地使用权属其所有，提出执行异议的问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，本院依法查询灵山县国土资源局2003年9月15日的土地登记表，双方讼争的钦州市灵山县双鹤商贸城土地使用权【土地证号：灵国用(2003)字第01-060-1号】登记人为第三人黄智英，原告（执行案外人）廖轩贵、廖绍贵并没有提供出该土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可及房屋产权证等相关手续，以证明其主张。因此，原告（执行案外人）廖轩贵、廖绍贵主张停止执行并撤销(2013)钦南执字第86-2号执行裁定书依据不足，本院不予支持。 根据法律规定，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告周秋余、第三人黄智英经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。 综上所述，原告（执行案外人）廖轩贵、廖绍贵提出的主张不足以排除本院的强制执行措施，本院裁定驳回其执行异议申请，并无不妥。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决如下： 驳回原告（执行案外人）廖轩贵、廖绍贵的诉讼请求。 案件受理费100元，公告费700元,合计800元,由原告（执行案外人）廖轩贵、廖绍贵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  杨守金 人民陪审员  吴 钧 人民陪审员  梁 映 二〇一八年五月八日 书 记 员  邓龙鹏 附相关法条： 《中华人民共和国民法通则》 第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。