新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2017）新0104民初417号原告：王某，女，汉族，1979年8月3日出生委托代理人：段昭云，新疆元正律师事务所律师。委托代理人：吕新瑞，新疆元正律师事务所律师。被告：刘某，男，汉族，1974年12月18日出生委托代理人：管忠，新疆翔瑞律师事务所律师。委托代理人：祁乐，新疆翔瑞律师事务所律师。原告王某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法于2017年7月19日、2018年4月13日公开开庭进行了审理。原告王某及委托代理人段昭云、被告刘某及委托代理人祁乐均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王某向本院提起的诉讼请求：1、请求将被告名下位于高新技术开发区两套房屋房款1282645元支付原告；2、请求将被告名下新Ａ×××××雷克萨斯车，车辆价值50万元支付给原告；3、请求将被告承包土地份额17.5万元及收益归原告所有；4、请求分割乌鲁木齐鑫峰华阳商贸有限公司股权40%、新疆金源茂丰新技术开发有限公司股权42.5%，新疆鑫峰华阳新型建材科技有限公司股权40%归原告所有；5、判令被告返还欠原告的20万元；6、请求判决被告承担违约金31850元，以上合计2189495元；7、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，原被告于2010年1月认识，××××年××月××日登记结婚，婚后无子女，2016年1月29日双方在民政局协议离婚，离婚协议书约定了双方共有财产、债务的处理，一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任违约责任等，经原告查明，被告隐瞒遗漏了原告诉讼请求所称的财产，为了维护原告的合法权益，原告特诉讼法院，请求法院依法公正判决。被告刘某辩称，原被告于2016年1月29日协议离婚，原告主张的两套房屋不属于原被告夫妻共同财产，两套房屋是2016年1月14日由中建三局抵债给新疆泰坤公司的，被告是从公司借款的形式，以挂账办理至自己名下，房屋转给被告的时间是2016年3月2日，该房屋也是被告欠泰坤公司的，借款是1479225元，房屋每平方7500元。该两套房屋不是婚后财产，不应当予以分割。原告主张的车辆是2012年泰坤公司以被告的名义按揭购买的，车款也是泰坤公司支付的，不属于被告的财产，不应予以分割。对原告主张的第三项诉讼请求，被告与合伙人承租的土地，确实以17.5万元承包，但是其中被告只有5万元，其余的12.5万元系其他合伙人的，目前该笔款项没有变现，变现后我们同意分割。对原告主张的第四项诉讼请求，原告主张的新疆金源茂丰公司的股权是被告从第三方受让的，没有花钱，该公司是空壳公司，没有经营，也没有收益，也没有资产，同意分割。乌鲁木齐鑫峰华阳商贸公司、新疆鑫峰华阳建材公司是原、被告婚内注册的，但是当时股东都没有投入资金，原、被告离婚后，该被告和股东才借钱注入资金，公司才进行运营，公司股权不应分割。对原告的第五项诉讼请求，同意支付原告20万元，但原告必须配合被告办理尼桑车的过户手续，对违约金不予认可，违约金不成立，原告也没有履行离婚协议，也没有权利向被告主张权利，原、被告离婚时在离婚协议中已经将财产处理完毕，被告并没有隐瞒财产。经审理查明：2016年1月29日原、被告在民政局协议离婚，并签订离婚协议书，对双方共同财产及共同债权债务进行了分割。协议中第二条约定的由被告支付原告的230万元，还剩余20万元未向原告支付。另查明，被告刘某于2016年1月14日购买位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区房屋两套，其中601号房屋合同价款为280393.2元，602号房屋合同价款279740元。被告刘某名下有新Ａ×××××雷克萨斯越野车一辆，购买价格为1590000元，2014年7月26日、8月26日被告共计支付首付740000元，剩余950000元分36期支付，现已支付完毕。2012年12月29日被告刘某与新疆顺和养殖合作社签订土地承租合同，承租合作社土地一百亩，支付租金350000元，租期为三十四年。以上事实有，原、被告提供的房屋买卖合同、房屋权属登记申请表、车辆转让信息、土地承租合同及庭审笔录等存卷为据。本院认为，夫妻离婚后，对确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，一方诉讼要求分割的，应当依法予以分割。被告刘某于2016年1月14日购买位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区两套房屋和2016年购买新Ａ×××××雷克萨斯越野车，系原、被告婚姻存续期间取得，在2016年1月29日双方离婚时并未对上述房屋和车辆进行处理，现原告要求分割，本院依法予以支持。其中601室房屋合同价款为280393.2元，房屋面积98.73平方米，602室房屋合同价款279740元，房屋面积为98.50平方米，庭审中原、被告均认可房屋现价值为7500元/平方米，鉴于两套房屋均登记在被告名下，房屋判归被告所有较为适宜，由被告支付原告房屋补偿款739612.5元[（98.50平方米+98.73平方米）×7500元/平方米÷2]。新Ａ×××××雷克萨斯越野车一辆，购买价格为1590000元，2014年7月26日、8月26日被告共计支付首付740000元，剩余950000元分36期支付即每月支付26388.89元，2014年8月26日至2016年1月29日共计支付448611.13元（17个月×26388.89元），截止2016年1月29日，原、被告婚姻存续期间支付购车款共计1188611.13元（740000元+448611.13元），占总购车款的74.76%，现原、被告均认可车辆现价值为1000000元，故车辆现价值的747600元（1000000元×74.76%）属于原、被告夫妻共同财产，鉴于车辆登记在被告名下，判决车辆归被告所有较为适宜，由被告支付原告车辆补偿款373800元（747600元÷2）。对于被告抗辩本案争议的房屋是2016年1月14日由中建三局抵债给新疆泰坤公司，被告是从泰坤公司借款的形式，以挂账办理至自己名下，新Ａ×××××雷克萨斯越野车系2012年泰坤公司以被告的名义按揭购买的，车款也是泰坤公司支付的，不属于被告的财产，事实不清，证据不足，本院不予采信。对原告主张的第三项诉讼请求，要求分割将被告承包土地份额17.5万元及收益归原告所有，鉴于被告土地承租合同未到期，无法计算盈亏及收益，原告也未提供取得相应收益数额的证据，故本院对土地承租收益暂不处理。离婚协议中约定被告应当支付原告的存款，系双方真实意思的表示，被告对剩余20万元未付也予以认可，故对原告主张被告支付剩余20万元的请求，本院依法予以支持。对于原告主张的违约金，鉴于原、被告均未按期履行协议，故对原告主张违约金的诉讼请求不予支持；对原告要求分割乌鲁木齐鑫峰华阳商贸有限公司股权40%、新疆金源茂丰新技术开发有限公司股权42.5%，新疆鑫峰华阳新型建材科技有限公司股权40%归原告所有，鉴于股权分割涉及其他股东权利，本院暂不予以处理。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区两套房屋所有权归被告刘某所有，由被告支付原告王某两套房屋补偿款739612.5元；二、新Ａ×××××雷克萨斯越野车所有权归被告刘某所有，由被告支付原告该车辆补偿款373800元；三、被告刘某支付原告王某200000元；四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费13861.65元（原告已预交），保全费5000元，由原告承担9430.82元，被告承担9430.83元。上述给付款项，被告刘某应于本判决生效之日起十日内一次性支付原告王某1322843.33元，逾期不付，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  罗 轶人民陪审员  窦国华人民陪审员  谢亚冰二〇一八年五月十日书 记 员  孟祥杰