福建省莆田市荔城区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0304民初570号原告：唐德华，男，1983年2月3日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：蔡松铸，福建求拓律师事务所执业律师，委托权限特别代理。被告：林平平，女，1994年12月16日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：郑文雷，莆田市荔城区中心法律服务所法律工作者，委托权限特别代理。原告唐德华与被告林平平因相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用普通程序,于2018年1月10日公开开庭进行了审理。原告唐德华的委托诉讼代理人蔡松铸、被告林平平的委托诉讼代理人郑文雷到庭参加诉。本案现已审理终结。唐德华向本院提出诉讼请求：判令林平平立即停止在其正荣润城小区***套房内违章增设修建的3个卫生间，整改下水排污管道，将违法装修埋入地板的下水排污管道取出（具体位置为其主卧室卫生间主排污口至南次卧增设卫生间主排污口之间被割裂的地板长度约3.5米长、其公共卫生间主排污口至北次卧增设卫生间主排污口之间被割裂的地板长度约3.5米长、其公共卫生间与主卧室卫生间之间的增设卫生间原两个主排污口至其两侧卫生间增设主排污口之间被割裂的地板长度左右各约1米长），将地板被割裂的长度、宽度、深度及违章增设修建的3个卫生间空间恢复原状。事实和理由：唐德华购买荔城区正荣润城小区***室房产。林平平购买荔城区正荣润城小区***室房产。唐德华与林平平系上下层相邻关系。林平平装修在前，未经唐德华同意、不顾物业屡次阻止反对加装2个次卧室卫生间各1间和公共卫生间1间。林平平为下水排污，将其加装2个次卧室卫生间各1间和公共卫生间1间的所有增设下水排污管道（九公分管）通过地板与主卧室卫生间及公共卫生间原排污管道排污口连接。林平平为追求装修美观地板平整，在不告知唐德华的情况下不顾安全隐患将地板里的钢筋切断、水泥挖开，将其下水排污管道（九公分管）直接大部分埋入地板，导致地板剩余厚度很薄。唐德华认为，林平平的野蛮违法装修随时可能造成下水排污管道爆裂或者地板破裂。并且造成唐德华无法合理地利用自家的天花板装修，在相关区域活动时充满了不安全感，无端接受林平平增设卫生间排污噪声的干扰，这是巨大的安全隐患。林平平辩称，1、唐德华诉称林平平把九公分水管大部分埋入地板没有事实依据，是唐德华随意夸大事实；林平平没有把地板钢筋切断，也是唐德华夸大事实；林平平另行设置下水道没有通向唐德华的生活空间，没有影响唐德华的正常生活，唐德华的正常权利没有受到损害。林平平装修没有侵犯唐德华任何合法权益，虽然地板有损害，但并没有唐德华所说的那么严重，林平平发现情况后立即加注水泥。林平平本身就居住在本楼层，若作出损害唐德华的事是肯定不会做。而且林平平已经加注水泥至十公分左右。2、对卫生间的设置是根据林平平生活的需要，在自己所有权的范围内正常使用，没有侵犯唐德华的权利。增设的房间没有损害唐德华的正常生活，另外设置的房间防水措施作了2遍，第1遍是延伸的板面上作了防水，第2遍是在浇灌水泥上再次作了防水（大概九公分）。不但防水措施作了多遍，安全可靠，绝对不会渗漏至唐德华的楼层，而且林平平加固了板面的安全牢固程度，根本不会损害到板面的事实。由此，楼层是比原先的安全隐患是更加牢固的。卫生间没有任何改动，没有对唐德华造成损害，且唐德华没有提供证据证明造成什么样的损害，所以林平平事实上没有侵犯唐德华的任何合法权益，对唐德华装修没有造成任何结构上的变动。3.唐德华认为林平平的设计造成唐德华的安全隐患，即应该提供证据证明是否对唐德华的安全造成隐患，不能口头上陈述。若以后对唐德华的安全造成隐患，但林平平已经自行加注水泥加固，所以不会造成损害。现场勘查过也已经证明林平平的行为没有损害到唐德华的权利。如果林平平的装修行为违反规定，也只有相关部门有权进行干预整改，唐德华没有权利向林平平提出任何主张。本案是相邻损害责任纠纷，唐德华的任何权利都没有被林平平侵犯，所以唐德华的主张没有任何的事实依据，应予驳回。唐德华围绕诉讼请求依法提交了买卖合同备案表一份、户型示意图一份、二次装修告知书一份、业户基本情况登记表一份、违章整改通知书一份、承诺书及物业手册签署声明一份、现场照片十一张，本院组织当事人进行了证据交换和质证，林平平对上述证据均有异议，本院认定如下：上述证据来源合法，内容客观真实，且林平平未提供证据予以反驳，故对上述证据予以认定。本院经审理认定事实如下：唐德华系坐落于莆田市荔城区荔园路与天妃路交叉路口西南侧的正荣·润城小区***室套房业主，林平平系***室套房业主，双方形成上下楼的相邻关系。该楼房4层至41层的户型设计为东侧卧室与主卧室间为2间卫生间，邻南阳台的卧室有一衣帽间。林平平装修过程中在邻北侧阳台的卧室内南侧增设1间房间（单砖砌起），该房东西长1.76米、南北长1.50米，并把原设计在套房东侧卧室与主卧室间的2间卫生间隔为3间，从现北侧卫生间及南侧卫生间各埋入1根直径0.09米的水管延伸至卧室房间内，该水管在卧室房间内长0.35米，在埋设该水管时林平平挖开板面约0.02米。唐德华认为林平平增设房间及埋设水管造成不安全隐患，要求林平平拆除，林平平认为未影响唐德华，协商无果，致讼。经现场察看，林平平未将地板里的钢筋切断。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。林平平在装修讼争套房时未按购买时的合同约定擅自改变结构，在邻北侧阳台卧室增设一间房间及挖开原有板面后填埋排水管，事实清楚，证据充分，予以认定。林平平抗辩其根据自己生活所需进行改建，并未侵犯唐德华的权利，但法律法规规定业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，林平平在规划图纸中未设计建筑房间的位置增建房间，挖开板面，对房屋的安全构成一定的隐患，故唐德华诉讼请求林平平停止增设邻北阳台卧室内的房间及取出二根埋入的排污管，恢复原状，于法有据，予以支持。因户型示意图现示：邻阳台卧室及东侧卧室与主卧室间原设计即有房间，故唐德华主张林平平系违章增设，不予认定，其诉讼请求林平平停止增设、恢复原状，不予支持。综上所述，对唐德华合理的诉讼请求，予以支持，不合理部分予以驳回，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七十一条、第八十四条、第九十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第一项、第五项规定，判决如下：一、林平平应在本判决生效之日起一个月内拆除坐落于莆田市荔城区荔园路与天妃路交叉路口西南侧的正荣·润城小区***室套房名为邻北侧阳台卧室内增建的房屋（东西长约1.76米，南北长约1.50米）、取出埋入东侧卫生间至该房屋内及邻南侧卧室内的排污管各一根（各长约1.35米）、恢复原状；二、驳回唐德华的其他诉讼请求。案件受理费100元，由林平平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  黄元招人民陪审员  黄秀清人民陪审员  吴友琴二〇一八年五月三十一日书 记 员  俞雅莹附相关法律条文及执行提示：《中华人民共和国物权法》第四条：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国侵权责任法》第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条：承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉；(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。