江西省丰城市人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0981民初788号原告：江西省信用担保股份有限公司。住所地：江西省南昌市红谷滩雅苑路**金控大厦**。统一社会信用代码：91360000680936653F。法定代表人：温治明,系该公司董事长。委托诉讼代理人：叶勇，公司法务。委托诉讼代理人：吴云江，公司法务。被告：江西丰荣金属制品股份有限公司。住所。住所地：江西省丰城市阁里扬机构代码：××。法定代表人：高山，系该公司总经理。被告：丰城市土地储备交易中心。住所。住所地：江西省丰城市国土资源局大楼机构代码：12360881733937781M。法定代表人：涂琼珺，系该交易中心主任。被告：汪发龙，男，1971年10月9日出生，汉族，江西省丰城市人。住所。住所地：江西省丰城市div>被告：陈青云，女，1975年9月3日出生，汉族，江西省丰城市人。住所。住所地：江西省丰城市div>被告：高羚，女，1991年1月2日出生，汉族，江西省赣州市人。住所。住所地：江西省赣州市章贡区div>被告：高曙光，男，1966年3月13日出生，汉族，江西省丰城市人。住所。住所地：江西省丰城市div>被告:周瑛，女，1973年2月7日出生，汉族，江西省丰城市人。住所。住所地：江西省丰城市div>被告：刘贝，男，1989年10月29日出生，汉族，湖南省桃源县人。住所。住所地：湖南省桃源县div>被告：邹国英，女，1988年10月26日出生，汉族，湖南省桃源县人。住所。住所地：湖南省桃源县div>被告：林桂涛，男，1977年3月5日出生，汉族，江西省赣州市人。住所。住所地：江西省赣州市安远县div>被告：高山，男，1977年10月12日出生，汉族，广东省佛山市人。住所。住所地：广东省佛山市顺德区div>被告：唐兰芳，女，1985年7月4日出生，汉族，江西省赣州市人。住所。住所地：江西省赣州市安远县div>被告：焦利智，女，1986年12月17日出生，汉族，重庆市人。住所。住所地：重庆市北碚区div>被告：熊志强，男，1972年10月12日出生，汉族，江西省丰城市人。住所。住所地：江西省丰城市div>被告：任丽，女，1977年9月18日出生，汉族，江西省丰城市人。住所。住所地：江西省丰城市div>原告江西省信用担保股份有限公司（以下简称原告）与被告江西省丰荣金属制品股份有限公司（以下简称丰荣公司）、丰城市土地储备交易中心（以下简称储备中心）、汪发龙、陈青云、高羚、高曙光、周瑛、刘贝、邹国英、林桂涛、高山、唐兰芳、焦利智、熊志强、任丽追偿权纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人叶勇、被告储备中心法定代表人涂琼珺、被告陈青云、高曙光、邹国英到庭参加诉讼，被告汪发龙、高羚、周瑛、刘贝、林桂涛、唐兰芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告江西省丰荣金属制品股份有限公司、高山、焦利智、熊志强、任丽经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告江西丰荣金属制品股份有限公司向原告支付代偿款项人民币8787970.12元，并支付利息、违约金、延期担保费等（违约金等以代偿款8787970.12元为基数，按年利率24%计息，自代偿之日即2016年9月29日起算至2017年3月8日止,此后利息算至款项全部结清之日止）930321.00元,合计9718291.12元。2、依法判决被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽对江西丰荣金属制品股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。3、依法判决原告对被告丰城市土地储备交易中心提供抵押的土地使用权（权证号为丰国用2008第J0006号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。4、依法判决原告对被告江西丰荣金属制品股份有限公司提供抵押的机器设备（详见编号为2015丰工商抵字第07号动产抵押登记书）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。5、依法判决原告对被告汪发龙和陈青云提供抵押的房产（权证号为丰房权证河洲街办字第**）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。6、依法判决原告对被告高羚提供抵押的房产（权证号为赣丰房房权证城区字第**）卖、变卖所得款项享有优先受偿权。7、依法判决原告对被告高曙光和周瑛提供抵押的房产（权证号为赣丰房权房权证城区字第**）、变卖所得款项享有优先受偿权。8、本案的诉讼费用全部由上述被告承担。事实和理由：2015年6月2日，原告接受被告丰荣公司的委托，为其向中国工商银行股份有限公司丰城支行（下称“工商银行丰城支行”）申请的国际信用证敞口部分借款200万美元提供了担保，原告与被告丰荣公司签订了《委托担保协议》（编号为2015保委字第83号），与工商银行丰城支行签订了《保证合同》（编号分别为2015保字第95-3号、第95-4号）。为保障原告的合法权益，2015年6月2日，原告与被告丰荣公司签订了《反担保抵押合同》（编号为2015保抵字第124号），被告丰荣公司以其拥有的机器设备为丰荣公司上述借款向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2012年4月20日，原告与丰城市政府签订了（2012）保协字第1号《打捆贷款担保合作协议书》，与丰城市土地储备交易中心签订了（2012）保抵字第110号《反担保抵押合同》，被告丰城市土地储备交易中心以土地使用权为丰荣公司上述借款向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2015年6月2日，原告与被告汪发龙和陈青云、高曙光和周瑛、高羚分别签订了《反担保抵押合同》（合同编号分别为（2015）保抵字第125号、第126号、第127号），上述被告将各自拥有的房产为丰荣公司上述借款向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽均向原告出具了《反担保保证书（个人）》（编号分别为(2015）保个字第184号、第185号、第186号、第187号、第188号），共同为丰荣公司的上述借款向原告提供了连带责任保证反担保。上述国际信用证担保贷款到期后，被告丰荣公司未按期归还借款，工商银行丰城支行对外垫付信用证款项合计人民币10634095.02元，并于2016年9月28日向原告发函通知履行代偿责任，原告于2016年9月29日按照《保证合同》的约定向工商银行丰城支行支付了代偿款合计人民币8787970.12元，原告承担的担保责任全部解除，并依法取得对上述被告的追偿权。原告认为，被告丰荣公司未按期清偿借款，导致原告承担代偿责任，原告有权按照合同约定和法律规定向上述被告行使追偿权。为维护原告的合法权益，请求法院查明本案事实依法支持原告的诉讼请求。被告储备中心辩称，1、丰城市人民政府签订的《打捆贷款担保合作协议》无效。担保法第八条规定：国家机关不得作为保证人。丰城市人民政府身为国家政府机关，充当本案的保证人有违担保法第八条的规定，因履行《打捆贷款担保合作协议》而由丰城市土地储备交易中心签订的《反担保抵押合同》也无效；2、债务人为举债所提供的担保财产，足以清偿本案的全部债务，故应由债务人自己承担还款义务；3、原告诉请要求被告承担24%的利息无事实和法律依据，请求法院不予支持；4、丰城市土地储备交易中心在本案中无任何过错，不应分担本案的诉讼费用。被告陈青云辩称:本案贷款涉及诈骗，我们已经向丰城市公安局报案，高山信用证诈骗案已于2017年7月24日立案侦查。被告邹国英辩称:丰荣公司负责人高山要我连同其他名义股东在贷款材料上签字，当时并未告知是反担保合同，作为公司员工，我们都是在不知情的情况下签字的。被告高曙光辩称:同意邹国英的答辩意见。被告丰荣公司、汪发龙、高羚、周瑛、刘贝、林桂涛、高山、唐兰芳、焦利智、熊志强、任丽未作答辩也未参加本案第一审庭审。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2015保委字第83号《委托担保协议》，原告提供该证据证明丰荣公司委托原告为其向中国银行丰城支行申请不可撤销跟单信用证敞口部分借款200万美元提供担保；2、授信额度协议，原告提供该证据证明中国银行丰城支行向丰荣公司提供200万美元的国际信用证授信额度，并根据丰荣公司申请开立912265.9美元的国际信用证；3、（2015）保字第95-4号《保证合同》，原告提供该证据证明原告为丰荣公司向中国银行丰城支行申请国际信用证敞口部分借款200万美元提供连带责任保证；4、（2015）保抵字第124号《反担保抵押合同》、2015丰市监抵字第07号《动产抵押登记书》、承诺书、赣中磊司评字【2015】第0019号《评估报告》，原告提供该证据证明丰荣公司以机器设备为丰荣公司的200万美元国际信用证敞口部分借款向原告提供反担保抵押并办理了抵押登记；5、2015保抵字第125号、126号、127号《反担保抵押合同》、丰房他证字第××号、第2015002976号、第2015002977号他项权证及承诺书，原告提供该证据证明被告汪发龙、陈青云、周瑛、高羚以房产为丰荣公司借款向原告提供反担保抵押并办理了抵押登记；6、《打捆贷款担保合作协议书》、（2012）保抵字第110号《反担保抵押合同》、丰他项2012第088号他项权证，原告提供该证据证明储备中心提供土地使用权为丰荣公司的200万美元国际信用证敞口部分借款向原告提供抵押反担保；7、（2015）保个字第184号、第185号、第186号、第187号、第188号《反担保保证书（个人）》，原告提供该证据证明被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽为丰荣公司的200万美元国际信用证敞口部分借款向原告提供连带责任反担保保证；8、《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》、《函告》及《结欠本息情况》（两份），原告提供该证据证明被告江西丰荣金属制品股份有限公司违约，工商银行丰城支行提前宣布贷款到期。9、《业务回单（付款）》（两份）、《代偿证明》、《担保责任解除通知书》。原告提供该证据证明原告为丰荣公司向中国银行丰城支行代偿8787970.12元并享有追偿权。对原告提供的上述证据1至证据9，被告储备中心对其真实性、合法性无异议，对其关联性有异议。被告陈青云对其真实性、合法性、关联性均无异议。被告高曙光、邹国英对《反担保保证书（个人）》中的被告高羚、刘贝本人签名有异议，认为不是被告高羚、刘贝亲笔签名，对其他证据的真实性、合法性、关联性无异议。本院经审查认为上述证据来源合法，内容客观真实，且与本案关联，被告储备中心、陈青云、高曙光、邹国英虽有异议，但未向本院提供证据与原告提供的证据相对抗，被告高羚、刘贝亦未在举证期限内向本院申请笔迹鉴定，被告丰荣公司、汪发龙、高羚、周瑛、刘贝、林桂涛、高山、唐兰芳、焦利智、熊志强、任丽经本院合法传唤未到庭质证，视为放弃质证的权利，故本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2015年6月2日，丰荣公司（甲方）与原告（乙方）签订《委托担保协议》，约定：甲方因向中国银行丰城支行申请不可撤销跟单国际信用证敞口部分借款200万美元，现申请乙方为其提供担保，乙方同意提供此项担保，担保方式为连带责任保证，保证的主债权种类及数额、保证期间和保证范围以乙方和债权人签订的《保证合同》为准；甲方向乙方支付担保费人民币186015元；甲方向乙方提供下列担保，作为乙方提供上述担保的反担保：（一）以乙方为抵押权人，丰荣公司、汪发龙、陈青云、高羚、周瑛为抵押人的抵押，（二）以乙方为担保人，甲方为债务人，高山、焦利智、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽、汪发龙、陈青云为反担保保证人；甲方与债权人就本合同担保项下的借款所签订的《借款合同》约定的还款期限届满后，甲方未履行完毕还本付息义务，致使实际还本付息期限延长的，每延长一个月，甲方须按未偿借款本金的15‰向乙方支付延期担保费，不足一个月的按一个月计算，乙方收取该笔费用并不影响乙方对甲方违约责任的追究；甲方应按照债权人及乙方的通知按期将本息汇入债权人或者乙方指定的银行账户，否则，甲方即构成违约，除了按贷款合同向债权人支付利息及罚息外，还需按罚息等额向乙方支付信用损失赔偿金；乙方因履行担保责任或者因担保而产生的其他责任需要垫付资金的，自垫付之日起至甲方还清垫付资金之日止，乙方有权依照同期银行贷款利率向甲方收取垫付资金利息，并按同期银行贷款利率的4倍向甲方收取违约金，乙方垫付资金后，有权向甲方追偿或者通过实现上述反担保债权收回垫付资金本息、违约金及相关费用等。2015年6月2日，原告（乙方）与丰荣公司（甲方）签订《反担保抵押合同》，约定：鉴于乙方同意为丰荣公司向中国银行丰城支行申请不可撤销跟单国际信用证敞口部分200万美元提供担保，为保障乙方承担担保责任后对丰荣公司享有的追偿权的实现，甲方愿为债务人所负债务向乙方提供反担保；反担保的范围为因乙方承担保证责任而代偿的债务人借款本金及利息（含复息），因《委托担保协议》规定的乙方应向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用，乙方因行使追偿权而支出的费用（包括但不限于通知与催告费、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费和执行费等）和其他所有应付的费用；抵押物的名称、数量、质量、状况、住所地、所有权权属或使用权属见附件《抵押物清单》等。附件《抵押物清单》载明抵押物为机器设备（详见江西中磊司法鉴定中心出具的《赣中磊司评字[2015]第0019》评估报告。2012年4月20日，原告（乙方）与储备中心（甲方）签订《反担保抵押合同》，约定：根据乙方与丰城市人民政府签订的（2012）保协字第1号《打捆贷款担保合作协议书》的约定，乙方同意为丰城市人民政府推荐的并经乙方同意的贷款企业提供担保，为保障乙方承担担保责任后对债务人享有的追偿权的实现，甲方愿为债务人所负债务向乙方提供反担保；甲方提供抵押反担保的主债权为自2011年4月20日至2016年4月20日期间，乙方与丰城市人民政府推荐的且经乙方确认的所有贷款企业签订的《委托担保协议》中约定的由乙方为贷款企业提供担保的借款（含银行承兑汇票等）；反担保的范围为因乙方承担保证责任而代偿的债务人借款本金及利息（含复息），因《委托担保协议》规定的乙方应向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用，乙方因行使追偿权而支出的费用（包括但不限于通知与催告费、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费和执行费等）和其他所有应付的费用；抵押物的名称、数量、质量、状况、住所地、所有权权属或使用权属见附件《抵押物清单》等。附件《抵押物清单》载明抵押物为丰国用（2008）第J0006号国有土地使用权。2015年6月2日，原告（乙方）与作为（甲方）的被告汪发龙、陈青云、周瑛、高羚分别签订编号分别为2015保抵字第125号、126号、127号《反担保抵押合同》，约定：鉴于乙方同意为丰荣公司向中国银行丰城支行申请不可撤销跟单国际信用证敞口部分借款200万美元提供担保，为保障乙方承担担保责任后对债务人享有的追偿权的实现，甲方愿为债务人所负债务向乙方提供反担保；反担保的范围为因乙方承担保证责任而代偿的债务人借款本金及利息（含复息），因《委托担保协议》规定的乙方应向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用，乙方因行使追偿权而支出的费用（包括但不限于通知与催告费、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费和执行费等）和其他所有应付的费用；抵押物的名称、数量、质量、状况、住所地、所有权权属或使用权属见附件《抵押物清单》等。附件《抵押物清单》载明抵押物分别为：坐落于丰城市河××街办××州路××号，房权证号为丰房权证房权证河洲街办字第**；丰城市××南街办四方井******，房权证号为赣丰房权证城房权证城区字第**；于丰城市××院内××单元××层，房权证号为赣丰房权证城区房权证城区字第**在产管理局为上述房产办理了抵押登记。2015年6月，被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽分别向原告出具编号为2015保个字第184号、185号、186号、187号、188号的《反担保保证书（个人）》：鉴于原告同意为丰荣公司向中国银行丰城支行申请不可撤销国际信用证敞口部分借款200万美元提供担保，为保障原告追偿权的实现，高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽愿为债务人所负债务向原告提供反担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为因原告承担保证责任而代偿的债务人借款本金及利息（含复息），因《委托担保协议》规定的原告应向债务人收取的担保费、延期担保费、信用损失赔偿金、代偿资金利息及违约金等费用，原告因行使追偿权而支出的费用（包括但不限于通知与催告费、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费和执行费等）和其他所有应付的费用，保证期间为《委托担保协议书》中约定的原告保证期间届满之日两年。2015年11月13日，原告（甲方）与中国银行丰城支行（乙方）签订《保证合同》：甲方为丰荣公司向乙方申请不可撤销国际信用证敞口部分借款200万美元提供连带责任保证；保证期间为主合同确定的借款期限届满之日起6个月；借款期限届满后80日后，如债务人对甲方担保范围内的款项未完全清偿，则在从借款期限届满80日后的第1个工作日起至第10个工作日内，甲乙双方按甲方承担80%、乙方承担20%风险分担原则对甲方应予代偿的金额予以书面确认，并由甲方向乙方进行代偿。丰荣公司申请的信用证担保贷款到期后，丰荣公司未按约付款，中国银行丰城支行对外垫付款项8787970.12元，并于2016年9月28日向原告发函通知履行代偿责任，原告于2016年9月29日按照《保证合同》的约定向中国银行丰城支行支付了代偿款8787970.12元，原告承担的担保责任全部解除，并依法取得对各被告的追偿权。原告向各被告追偿代偿款未果，故起诉至法院，请求支持诉请。另查明，被告储备中心丰城市土地储备交易中心系事业单位法人，其宗旨和业务范围为：负责国有土地市场化运作，促进经济发展；统一收购、储备、出让全市范围内国有土地使用权。在案件审理过程中，原告向本院提出诉讼保全申请，本院依法作出（2017）赣0981民初788号民事裁定书，对被告丰荣公司、储备中心、汪发龙、陈青云、高羚、高曙光、周瑛、刘贝、邹国英、林桂涛、高山、唐兰芳、焦利智、熊志强、任丽的财产采取了财产保全措施。本院认为，原告与丰荣公司之间签订的《委托担保协议》、《反担保抵押合同》，与被告汪发龙、陈青云、高曙光、周瑛、高羚分别签订的《反担保抵押合同》；被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽分别向原告提供的《反担保保证书（个人）》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应当得到遵守和执行。原告为被告丰荣公司向中国银行丰城支行的借款提供保证担保，因被告丰荣公司未偿还借款本息，原告为被告丰荣公司向中国银行丰城支行代偿借款本息8787970.12元，承担了保证责任，因此原告有权向被告丰荣公司追偿。被告丰荣公司未按《委托担保协议》履行义务，应承担违约责任，原告要求被告丰荣公司支付代偿款8787970.12元并按年利率24%承担违约损失，符合法律规定，本院予以支持。被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽未按《反担保保证书（个人）》约定履行连带责任保证反担保责任，被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽应对被告丰荣公司的债务承担连带清偿责任。被告丰荣公司、汪发龙、陈青云、高曙光、周瑛、高羚将自己所有的机器设备、房产向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记手续，被告丰荣公司、汪发龙、陈青云、高曙光、周瑛、高羚在原告代偿后未向原告清偿代偿款，原告依法对其反抵押担保财产享有优先受偿权。被告储备中心是接受丰城市人民政府领导的公共事业单位，负责对丰城市的土地进行收购、储备、流转、开发以及对全丰城市的土地交易市场进行管理。《反担保抵押合同》签订前，丰城市人民政府与省担保公司签订了《打捆贷款担保合作协议书》，就被告储备中心为列入打捆贷款范围内的企业提供抵押担保的事宜进行了约定。丰城市人民政府签订《打捆贷款担保合作协议书》的目的是替丰城市符合一定条件的企业拓宽融资渠道，促进当地经济和社会的发展，故被告储备中心基于《打捆贷款担保合作协议书》为丰荣公司提供反担保，从而与原告签订的《反担保抵押合同》具有公益性质。被告储备中心提供反担保的方式为抵押担保而非保证担保，未违反以公益性为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人的相关法律规定。经审理查明，用于抵押担保的丰城市新城区二期A4-2号地块（产权证号：丰国用2008第**）系被告储备中心通过合法途径收储的土地，目前未进行挂牌出让亦未规划用于社会公益建设，故被告储备中心接受丰城市人民政府的指示，用上述土地使用权作为抵押物进行抵押担保，亦未违反以公益为目的社会公益设施，不得抵押的相关法律规定。因此其与原告签订的《反担保抵押合同》依法成立并生效。双方就《反担保抵押合同》所涉及的抵押物丰国用（2008）第J0006号土地使用权已办理抵押登记，原告的抵押权依法设立，因此原告对上述抵押物享有优先受偿权。被告邹国英、高曙光辩称被告高羚、刘贝未在《反担保保证书（个人）》上签名捺印、《反担保保证书（个人）》无效，但被告高羚、刘贝未在举证期限内向本院申请笔迹鉴定，亦未向本院提供证据与原告提供的证据相对抗，对其辩称意见本院不予采信。被告丰荣公司、汪发龙、高羚、周瑛、刘贝、林桂涛、高山、唐兰芳、焦利智、熊志强、任丽司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，系自行放弃应诉、抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第一款第三项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第九条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条第一款、第三十一条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告江西丰荣金属制品股份有限公司于本判决生效后十日内向原告江西省信用担保股份有限公司支付代偿款8787970.12元及利息、违约金等损失930321元，合计9718291.12元（利息、违约金等损失以8787970.12元为基数按年利率24%自2016年9月29日起计算至2017年3月8日止，此后利息、违约金等损失算至还清款时日止）；二、被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽对上述债务承担连带清偿责任；被告高山、焦利智、汪发龙、陈青云、刘贝、邹国英、林桂涛、唐兰芳、熊志强、任丽承担保证责任后，有权向被告丰荣公司追偿；三、如被告丰荣公司不能履行上述付款义务，原告江西省信用担保股份有限公司对被告丰城市土地储备交易中心提供的抵押物（丰国用（2008）第J0006号国有土地使用权）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；四、如被告丰荣公司不能履行上述付款义务，原告江西省信用担保股份有限公司对被告丰荣公司提供抵押的机器设备（详见江西中磊司法鉴定中心出具的《赣中磊司评字[2015]第0019》评估报告）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；五、如被告丰荣公司不能履行上述付款义务，原告江西省信用担保股份有限公司对被告汪发龙、陈青云抵押的房产（坐（坐落于丰城市河洲街办富州路**，房权证号为丰房权证河洲房房权证河洲街办字第**款项享有优先受偿权；六、如被告丰荣公司不能履行上述付款义务，原告江西省信用担保股份有限公司对被告周瑛抵押的房产（坐落于（坐落于丰城市剑南街办四方井******，房权证号为赣丰房权证城区房权房权证城区字第**有优先受偿权；七、如被告丰荣公司不能履行上述付款义务，原告江西省信用担保股份有限公司对被告高羚抵押的房产（坐落于丰城（坐落于丰城市解放南路一建院内******，房权证号为赣丰房权证城区房权证房权证城区字第**受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79828元，保全费5000元，合计84828元，由被告丰荣公司、储备中心、汪发龙、陈青云、高羚、高曙光、周瑛、刘贝、邹国英、林桂涛、高山、唐兰芳、焦利智、熊志强、任丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。审 判 长  李建新人民陪审员  熊耀庭人民陪审员  胡水根二〇一八年五月十五日书 记 员  丁 蕾附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第一款第三项（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，不得抵押。第一百八十七条以建设用地抵押权抵押的，应当办理抵押登记。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。