福建省沙县人民法院民 事 判 决 书(2018)闽0427民初593号原告：中国建设银行股份有限公司沙县支行，住所地沙县城关滨河路××幢。统一社会信用代码91350427855940380Q。代表人：饶建南，行长。委托诉讼代理人：张榕忠、赖培华，沙县建行员工。被告：张奕斌，男，汉族，1985年3月10日出生，住沙县。被告：黄文平，女，汉族，1984年1月1日出生，住沙县。原告中国建设银行股份有限公司沙县支行（以下简称沙县建行）与被告张奕斌、黄文平金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。沙县建行的委托诉讼代理人张榕忠到庭参加诉讼，张奕斌、黄文平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。沙县建行向本院提出诉讼请求：1、解除沙县建行与张奕斌、黄文平签订的2012年建明沙个额借字××号《个人额度借款合同》；2、张奕斌、黄文平偿还借款本金254420.15元（以下金额币种均为人民币），利息7316.65元（截至2018年1月17日）及至清偿之日止的利息；3、沙县建行对张奕斌、黄文平为前项款项提供抵押的沙县鸿图花园鸿运园××幢××单元501室房地产拥有抵押权，对处分该财产所得价款拥有优先受偿权；4、张奕斌、黄文平承担本案诉讼费用及沙县建行实现债权其他费用。事实和理由：沙县建行与张奕斌、黄文平于2012年2月14日签订了2012年建明沙个额借字××号《个人额度借款合同》，借款总额度47万元，期限10年，合同约定自2012年2月14日起至2022年2月14日止，以张奕斌、黄文平所购位于沙县鸿图花园鸿运园××幢××单元××室房地产作抵押，并已到沙县房管所办理抵押登记，抵押他项权证号是沙房他证字第××号。合同签订后，沙县建行依约履行发放贷款义务，贷款发放后，张奕斌、黄文平多次不按合同约定按期归还贷款，截至2018年1月17日，张奕斌、黄文平已连续6期未按合同约定归还贷款，尚欠沙县建行借款本金254420.15元、利息7316.65元。经沙县建行多次催收，张奕斌、黄文平也未履行相应款项的清偿责任。根据2012年建明沙个额借字××号《个人额度借款合同》约定，张奕斌、黄文平不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他款项的，已构成违约，沙县建行有权宣布借款立即到期，解除与张奕斌、黄文平的借贷关系，要求张奕斌、黄文平立即清偿借款本息及其他费用，有权要求实现抵押权利。张奕斌、黄文平应诉未作答辩，亦未在举证期限内提供证据。沙县建行为支持自己诉讼主张提供以下证据：个人消费额度贷款申请书及个人贷款业务调查申报审批表、身份证、婚姻登记证明、《个人额度借款合同》、个人贷款开立贷款账户通知书、借款分账户支用单、个人贷款支付凭证、房产证、土地证、他项权证、贷款账户基本信息及拖欠期数表、过期催款通知书及回执。本院认为，张奕斌、黄文平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，且未提供其他证据，视为自愿放弃质证权利。沙县建行提供的上述证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，可作为认定事实的证据予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2012年2月3日，张奕斌、黄文平向沙县建行出具一份《中国建设银行福建省分行个人消费额度贷款申请书》，主要内容：申请总额度47万元；贷款期限120个月；贷款用途购车；按月等额还本付息；抵押物位于沙县鸿图花园鸿运园××幢××单元501室；借款人配偶声明：本人是借款人张奕斌的配偶，同意借款人向你行申请贷款，本人同意用本申请书所列的抵押物抵押，本人承诺与借款人共同偿还贷款。2012年2月14日，张奕斌与沙县建行到沙县房地产管理所办理坐落于沙县鸿图花园鸿运园7幢6单元501室房地产抵押登记手续，沙县建行取得其为房屋他项权利人的沙房他证字第××号《中华人民共和国房屋他项权利证》，他项权利种类为一般抵押权，债权数额为47万元。2、2012年2月14日，沙县建行与张奕斌、黄文平签订编号为2012年建明沙个额借字××号的《个人额度借款合同》，主要约定：借款金额47万元；借款有效期间自2012年2月14日起至2022年2月14日；贷款利率，合同项下分账户的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》中约定为准；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权解除合同。张奕斌在《个人额度借款合同》的借款人栏签字；张奕斌、黄文平在《个人额度借款合同》的抵押人栏签字。3、2012年2月15日，张奕斌向沙县建行出具《中国建设银行个人额度借款分账户支用单（201110版）》和《授权委托书》，主要内容：申请支用借款金额47万元用于购车；贷款利率为年利率7.755%；借款如获批准，本人不可撤销地授权贷款人将借款款项直接划入下列账户：户名三明市宏源汽车销售有限公司，开户银行为沙县建行，账号为35×××10，金额为47万元。同日，沙县建行依约向张奕斌发放贷款47万元。4、借款发放后，张奕斌多次不按合同约定按期归还贷款，截至2018年1月17日，张奕斌已连续6期未按合同约定归还贷款，尚欠沙县建行借款本金254420.15元、利息7316.65元。沙县建行向张奕斌催收上述借款本息未果诉至本院。本院认为，沙县建行是依法成立的金融机构，享有贷款经营权。沙县建行与张奕斌、黄文平签订的《个人额度借款合同》系签订合同当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。沙县建行依约履行了出借款项义务；张奕斌未按合同约定还款付息，经沙县建行催收后仍未履行还款付息的义务，其行为已构成违约。沙县建行要求解除与张奕斌、黄文平签订的《个人额度借款合同》，符合合同约定，本院予以支持。张奕斌在婚姻关系存续期间向沙县建行借款用于购车，且黄文平在与张奕斌共同出具的《中国建设银行福建省分行个人消费额度贷款申请书》确认张奕斌该笔借款属夫妻共同债务。沙县建行要求张奕斌、黄文平共同偿还尚欠借款本金254420.15元并按合同约定支付借款利息的主张，符合合同规定，本院予以支持。张奕斌、黄文平自愿以共有的坐落于沙县鸿图花园鸿运园××幢××单元××室房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，沙县建行有权依照合同约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除中国建设银行股份有限公司沙县支行与张奕斌、黄文平签订的2012年建明沙个额借字××号《个人额度借款合同》。二、张奕斌、黄文平应于本判决生效之日偿还中国建设银行股份有限公司沙县支行借款本金254420.15元。三、张奕斌、黄文平应于本判决生效之日支付中国建设银行股份有限公司沙县支行借款利息7316.65元（计算至2018年1月17日）并自2018年1月18日起按合同约定的利率计算支付利息至还清借款之日止。四、中国建设银行股份有限公司沙县支行有权以张奕斌、黄文平提供抵押担保的坐落于沙县鸿图花园鸿运园××幢××单元××室房地产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5226元，减半收取2613元。由张奕斌、黄文平负担。张奕斌、黄文平负担的案件受理费2613元，应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 员 谢婉如二〇一八年五月十六日法官助理 邓宏伟书 记 员 王 敏附：一、本判决所依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。