湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初1693号原告：唐胜华，男，1972年12月25日出生，汉族，住湖南省宁乡县。被告：骆志，男，1980年2月21日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。被告：文争，女，1983年4月30日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。原告唐胜华（以下简称原告）与被告骆志、文争（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，作缺席审理，视为被告放弃答辩、举证质证及辩论的权利。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、两被告清偿原告借款18万元整，并支付原告三年相应利息（利息按国家同期银行贷款利率计算，至借款还清之日止）利息32400元；2、被告现居住的德润园6栋1401室居住权交由唐胜华处理；3、本案案件受理费由两被告承担。事实和理由：2013年4月8日，两被告夫妇以房屋买卖的形式收原告壹拾万元定金，2013年4月10日，被告的房屋被查封，导致不能过户，原告催其退还定金未果。2015年8月12日，由于诉讼时效问题，双方协商一致，要求被告骆志出具了借条，注明归还本金捌万元，自愿承诺2年零4个月支付违约金壹拾万元，并承诺每月归还5000-10000元。被告出具借条后8个月没有支付原告一分钱，原告于2016年4月1日立案，要求被告按房地产买卖合同违约支付双倍定金20万元。2016年9月26日被法院依法驳回，判定双方为民间借贷纠纷。2017年7月26日，原告向法院起诉两被告，由于自身原因开庭时没有带证据原件，故撤诉后，重新提起诉讼，请求判如所请。两被告未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对本案事实认定如下：两被告系夫妻关系。2013年4月8日，两被告与原告签订《房地产买卖合同》，收原告定金100000元，并出具了定金收条。2015年8月12日，被告骆志与原告签订《房屋租赁合同》约定：被告骆志将位于岳麓区出租给原告，期限自2015年8月12日至2025年8月12日止，被告骆志同意原告转租并不得干涉原告转租。2015年8月12日，被告骆志向原告出具的《借条》一份，载明：“今本人骆志在2013年4月份向唐胜华借取现金壹拾万元整，因本人原因导致本金还有捌万元未偿还，现特因此事向唐胜华承诺如下：1、归还本金捌万元整；2、承诺2年零4个月违约金壹拾万元；3、承诺从2015年9月份起每月1日归还唐胜华5000－10000元，如当月收入高愿意偿还更大金额，争取早日归还全部欠款。如本人未按以上承诺兑现，愿意按照先前与唐胜华签订的租赁合同执行，将现居住的德润园6栋1401室的居住权交由唐胜华处理”。被告出具借条后未履行义务，原告于2016年4月1日诉至本院，要求被告按房地产买卖合同违约双倍返还定金20万元。2016年9月26日本院依法驳回原告起诉，并认定双方实为民间借贷关系，已形成证据链。2017年8月8日，原告以民间借贷纠纷案由向本院起诉两被告，2017年10月25日撤诉后，又重新提起诉讼，请求判如所请。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条之规定：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据；……”。原告主张被告借款未还清，已向本院提供了《借条》、民事判决书、及开庭笔录，同时，两被告在另案庭审中多次表示双方系借款关系。因此，本院认定原告与两被告之间借贷关系依法成立，受法律保护。双方债权债务关系明确，故原告要求两被告偿还借款本金及违约金180000元，符合法律规定，本院予以支持。原告与两被告未约定逾期利率，现原告主张按同期银行贷款利率标准计算逾期后资金占用期间利息，不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，本院亦予以支持。被告文争与被告骆志于2004年12月29日登记结婚，虽然在本案送达过程中，被告文争称已经离婚，但未提供相关证据证明。同时，2016年6月13日另案开庭时被告文争与被告骆志仍确系夫妻关系，并当庭认可知晓被告骆志与原告的借款关系，且涉案债务发生在婚姻关系存续期间，应根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，按照夫妻共同债务处理。被告骆志、文争未到庭，亦未提供相应证据证明双方已明确约定涉案债务为夫妻一方所负个人债务，或者证明曾达成过夫妻财产归各自所有的约定且第三人知晓该约定，故本院对原告的主张予以支持，被告骆志、文争应承担连带责任。被告骆志在《借条》中明确承诺，如未按承诺兑现，愿意将现居住的德润园6栋1401室的居住权交由唐胜华处理。后被告骆志并未兑现承诺，故本院参照双方之前签订的《房屋租赁合同》的期限，认定原告拥有上述房屋的居住权，期限至2025年8月12日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告骆志、文争于本判决生效之日起5日内向原告唐胜华连带支付180000元及后段利息（以180000元为基数，自2015年8月12日起按人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）；二、被告骆志、文争名下位于长沙市岳麓区房屋（产权证号为长房权证岳麓字第××、71××26号）的居住权(期限至2025年8月12日止)归原告唐胜华所有。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4486元，因适用简易程序减半收取2243元，由被告骆志、文争连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  宁昊杰二〇一八年五月九日书记员  陈美瑗附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项所规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。