文书内容广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初21273号原告：喻春华，男，1982年12月27日出生，汉族，住址：广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：陈伯章，广东引力律师事务所律师。被告：张文娟，女，1976年11月2日出生，汉族，住址：广州市花都区，原告喻春华诉被告张文娟民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月22日受理后，原适用简易程序审理，因被告张文娟需公告送达，本案不宜继续适用简易程序审理，本院依法将本案转为普通程序组成合议庭于2019年3月6日公开开庭进行了审理。原告喻春华及其委托诉讼代理人陈伯章到庭参加诉讼，被告张文娟经本院公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告喻春华向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还借款本金600000元并支付从2018年5月1日起按月利率2%计至实际清偿日止的利息（暂计至2018年9月30日利息为60000元）；2.判令被告向原告支付律师费25000元；3.判令喻春华对张文娟名下所有的坐落于广州市花都区新华镇松园路12号之一510房产在折价或变卖、拍卖所得款中有优先受偿权；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年3月30日，张文娟以资金周转为由，向喻春华借款600000元，借期至2019年3月29日止，每月30日付息，到期一次还本，月息2%，张文娟以广州市花都区新华镇松园路12号之一510房产作为抵押，双方为此签订《借款借据》、《最高额借款抵押合同》，并办理了他项抵押登记，其中《最高额借款抵押合同》第七条约定，在借款人严重违反还款义务（任意一期逾期达5天以上），出借人有权随时要求借款人提前还款；且双方约定因借款人违约而产生的所有费用，包括律师费等由借款人承担。喻春华依约支付借款本金，但张文娟仅支付一个月利息后，再没有支付涉案借款本息。2018年9月13日，喻春华委托广东引力律师事务所发出律师函向张文娟催收借款未果。为维护喻春华合法权益，喻春华特向法院起诉，请求法院依法判决。被告张文娟未到庭亦未提供书面答辩状。诉讼中，原告喻春华举证如下：1.原告的身份证（复印件1份）、被告的身份证（复印件1份），证明原、被告的诉讼主体资格。2.借款借据（原件1份）、最高额借款抵押合同（原件1份）、平安银行个人账户交易明细清单（原件26份）、交易详情（打印件2份），证明被告向原告借款60万元。3.不动产登记证明（复印件1份，与原件核对无异）、不动产权证（复印件1份，与原件核对无异），证明涉案借款被告提供其名下房产作为抵押，原告依法对该房产享有优先受偿权。4.律师函（原件1份）、EMS邮单（原件1份）、物流查询（打印件2份），证明被告没有按照约定支付利息，构成了违约，原告催被告还款的事实。5.民事委托代理合同（原件1份）、律师费发票（原件1份），证明原告为维护利益委托律师处理本案，根据原告与被告签订的合同约定，该费用由被告承担。6.借款合同（复印件，1份；当庭核对原件）、收据（复印件，1份；当庭核对原件），用以证明张文娟还向喻春华借款100000元，但已经清偿大部分；双方约定张文娟在2018年6月开始的还款优先归还短期无抵押的100000元借款本息。庭审中，本院当庭调取：7.微信账单截图（打印件，1份），该账单显示喻春华备注为“B客户张文娟”的微信用户向喻春华支付款项的情况。被告张文娟未提供证据材料。被告张文娟经本院公告送达无到庭，视为其放弃举证、质证、辩证的权利。经审查，喻春华所举证据1-6均有原件予以核对，来源合法，证据间相互印证，本院确认上述证据的证据效力；证据7微信账单是喻春华当庭打开其微信聊天软件，由法庭查看的喻春华与备注名为“B客户张文娟”的微信用户的转账记录，该微信用户已经实名认证为“**娟”，与被告张文娟姓名字数，部分用字相吻合，本院确认该“**娟”是本案被告张文娟。本院结合到庭当事人陈述及本院认定的证据，确认以下事实：2018年3月30日，喻春华与张文娟签订了《最高额借款抵押合同》，主要内容为：张文娟向喻春华借款600000元，借款期限自2018年3月30日至2019年3月29日止，在最高借款本金余额600000元内，根据借款人的需要，分次向借款人发放；借款利率在借款期限内为月利率2%，按月支付，从借款资金到达借款人指定账户之日起计，借款人应于每月30日向喻春华支付借款利息；如借款人严重违反还款义务（任意一期逾期达到5天及以上），出借人有权随时要求借款人在一定期限内提前清偿部分或全部贷款本金、利息、逾期还款利息和催收费用等；张文娟自愿以其所有的位于广州市花都区新华镇松园路12号之一510房产[房屋所有权证号：粤（2016）广州市不动产权第08214847号]及相应土地所有权作为借款担保，担保范围包括但不限于律师代理费、诉讼费等;借款人晚于本合同约定的还款日还款，借款人应向出借人另行支付逾期还款利息，逾期还款利息按日利率1‰从逾期之日计至还款日。张文娟在上述《最高额借款抵押合同》中的借款人、抵押人处均签名捺印确认。同日，张文娟向喻春华出具《借款借据》确认借款金额为600000元。2018年4月4日，原、被告就张文娟名下位于广州市花都区新华镇松园路12号之一510房的房产抵押办理了抵押登记，喻春华为该房屋抵押权人，不动产登记证明号为粤（2018）广州市不动产证明第08203835号。2018年3月30日、同年4月16日，喻春华通过其名下银行账户分别向张文娟名下银行账户汇款400000元、200000元。2018年9月30日，喻春华与广东引力律师事务所签订《民事委托代理合同》，因喻春华与张文娟民间借贷纠纷一案，聘请广东引力律师事务所提供法律服务，约定按标的额收取律师费25000元；喻春华为此于2019年3月1日向广东引力律师事务所支付律师费25000元。广东引力律师事务所指派陈伯章律师作为喻春华本案的委托诉讼代理人。另查明，1.2018年6月6日，喻春华与张文娟签订《借款合同》，内容为：张文娟因生意周转需要向喻春华借款100000元，月利率为2%，还款方式为等额本息，每月应还本息为12000元，还款期限为10期；借款期限为2018年6月6日至2019年4月5日。同日，喻春华通过其名下银行账户向张文娟汇款100000元；2.2018年5月15日至2018年8月27日期间，张文娟通过其名下银行账户及微信账户向喻春华汇款共85000元，双方之间具体汇款情况如下：（单位：元）            日期              喻春华转出              张文娟转出                  银行              银行              微信                  2018-5-15              0              16000              0                  2018-6-6              100000              0              0                  2018-6-15              0              0              8000                  2018-7-9              0              0              10000                  2018-7-10              0              0              5000                  2018-7-11              0              0              4000                  2018-8-6              0              0              20000                  2018-8-11              0              0              9000                  2018-8-13              0              0              2000                  2018-8-15              0              0              8000                  2018-8-22              0              0              1000                  2018-8-27              0              0              2000                  总计              100000              16000              69000                  85000      庭审中，喻春华补充陈述称，张文娟仅在2018年5月15日归还过涉案借款的一个月利息16000元，其余还款是用于归还2018年6月6日的短期借款，该短期借款没有抵押物，且双方约定先还清该笔借款。本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。经审查，2018年3月30日及同年6月6日，喻春华、张文娟分别签订了两份借款协议，且喻春华均以银行转账方式向张文娟交付了借款协议中约定的借款本金，双方之间借贷关系成立并生效，喻春华出借600000元及100000元予张文娟；从本案证据银行流水明细可见，张文娟在足额收取涉案借款的次月（2018年5月15日）向喻春华支付了16000元，该金额与以上述两笔借款为本金，按月利率2%从实际收到借款日至2018年5月15日期间张文娟应付利息金额15733.33元数额相近（2018年3月30日至2018年4月16日期间共17天，2018年4月17日至2018年5月15日共28天；400000元×月利率2%÷30天×17天+600000元×月利率2%÷30天×28天≈15733.33元），与借款人在借款后按月支付利息的规律一致，本院采纳喻春华所述，该16000元是涉案借款的还款。同时，张文娟在收取了第二笔借款后（2018年6月），仍向喻春华归还数笔款项，共69000元，还款时间、金额均不固定，现喻春华称该69000元不是用于涉案借款还款，虽其没有证据能证明双方对该款项性质有约定，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条规定，债务人的给付不足以清偿其对同意债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务，几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数量最少的债务，喻春华现已证明其对张文娟持有两笔到期债权，且两笔债权种类性质相同，利息约定相同，张文娟给付的款项不足以清偿该两笔债务，同时张文娟仅对案涉借款设立了抵押担保，另一笔借款100000元未见抵押担保约定，依照上述法律规定，张文娟已归还款项应先抵扣无抵押担保的债务（100000元），喻春华所述，本院予以采纳；综上，张文娟在2018年5月15日支付的16000元是涉案借款的还款，2018年6月至8月期间支付的69000元并非涉案借款的还款。根据前述认定，借贷双方在《最高额借款抵押合同》约定的借款利息为月利率2%，至2018年5月15日，张文娟支付了16000元，该款项超过按月利率2%计算的上述期间利息，但没有超过按月利率3%计算的利息金额，不需要扣减借款本金，是张文娟自愿支付的利息；现喻春华称张文娟尚欠借款本金600000元，张文娟未到庭抗辩，亦未提供证据证明其还款情况，本院采纳喻春华所述，张文娟尚欠借款本金600000元，且该借款已逾期，喻春华诉请张文娟履行还款义务，本院予以支持。另，喻春华与张文娟在合同中还约定逾期利息为日利率1‰（月利率3%），喻春华在起诉时将借期及逾期利息均调整为按月利率2%计算，该利息计算利率未超过法律规定，也符合双方约定，本院予以支持，但张文娟已归还2018年5月15日前的利息，其尚欠利息应从2018年5月16日起算；喻春华诉请超过部分，本院不予支持。综上，张文娟应支付以600000元为本金，按月利率2%从2018年5月16日计至实际清偿日止的利息。关于律师费的问题。现因张文娟未能履行还款义务，喻春华为实现本案债权产生了律师费，本案的律师费亦没有超过广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》所规定的收费标准；该项费用属于喻春华为实现债权的合理支出，而借贷双方在合同中明确了该费用由借款人承担，喻春华诉请张文娟承担该费用，符合双方的约定，也没有违反法律规定，本院予以支持。关于担保物。被告张文娟提供了其所有的位于广东省广州市花都区新华镇松园路12号之一510房作抵押担保，并已办理抵押登记，依法具有担保效力，喻春华可在被告张文娟不清偿相关借款时行使抵押权，就该房产享有优先受偿权。被告张文娟经本院公告送达无到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张文娟应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金600000元予原告喻春华；二、被告张文娟应于本判决发生法律效力之日起十日内支付以600000元为本金，按月利率2%从2018年5月16日计至实际清偿日止的利息予原告喻春华；三、被告张文娟应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费25000元予原告喻春华；四、被告张文娟不能清偿上述第一、二、三项债务时，原告喻春华对被告张文娟位于广东省广州市花都区新华镇松园路12号之一510房[房屋所有权证号：粤（2016）广州市不动产权第08214847号]的房产，可以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。五、驳回原告喻春华的其他诉讼请求。被告张文娟如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10650元（原告已预交），由被告张文娟负担。被告负担的受理费，应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告喻春华，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  赵 芸人民陪审员  梁丽华人民陪审员  冯慧莹二〇一九年三月十八日书 记 员  周静楠