镇江市润州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1111民初1263号 原告：兴业银行股份有限公司镇江分行，统一社会信用代码91321100060243880D，住所地镇江市中山西路102号。 负责人：李贵标，该行行长。 委托诉讼代理人潘菲、丁逸舟（实习），江苏汇典律师事务所律师。 被告：江苏绿扬生物电子工程有限公司，统一社会信用代码91321182141763511T，住所地扬中市绿扬路88号。 法定代表人：王金堂。 委托诉讼代理人：郭忠，该公司总经理。 被告：江苏绿扬生物科技有限公司，统一社会信用代码913211913019076264，住所地镇江新区大路镇圌山路109号。 法定代表人：郭忠，该公司执行董事。 被告：王金堂，男，汉族，1953年11月14日出生，住扬中市。 被告：卢琴芳，女，汉族，1956年10月13日出生，住扬中市。 原告兴业银行股份有限公司镇江分行（以下简称兴业银行镇江分行）与被告江苏绿扬生物电子工程有限公司（以下简称绿扬电子公司）、江苏绿扬生物科技有限公司（以下简称绿扬生物公司）、王金堂、卢琴芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行镇江分行的委托诉讼代理人潘菲、丁逸舟，被告绿扬电子公司、绿扬生物公司的委托诉讼代理人郭忠到庭参加诉讼，被告王金堂、卢琴芳无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴业银行镇江分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告绿扬电子公司偿还原告借款本金6000000元、利息60802.82元（利息暂计算至2018年2月28日，其后至实际清偿之日止的利息按借款合同约定的标准计算）；2、判令被告绿扬电子公司承担原告实现债权的律师代理费150000元；3、判令被告王金堂、卢琴芳对被告绿扬电子公司的上述债务承担连带清偿责任； 4、若被告绿扬电子公司未履行上述还款义务，原告有权对被告绿扬科技公司所有的位于镇江的两处土地使用权（编号为：镇国用2016第7103号、苏（2016）镇江市不动产权第0000035号）折价或以拍卖、变卖所得价款在7519000元范围内优先受偿。事实与理由：2017年2月28日，原告与被告绿扬电子公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定原告借款6000000元给被告绿扬电子公司用于日常经营周转，2018年2月27日归还，借款期限一年，借款期间利率以央行人民币贷款基准利率一年以内期限档次的1.25倍为浮动利率，以季度为浮动周期。2017年1月5日，原告与被告绿扬生物公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告绿扬生物公司以位于镇江的两处土地使用权为被告绿扬电子公司的债务设定抵押，最高本金限额为7519000元，抵押额度有效期为2017年1月5日至2022年1月4日，双方办理了不动产抵押登记。2017年1月5日，原告与被告王金堂、卢琴芳签订了《最高额保证合同》一份，合同约定：保证人为被告绿扬电子公司的上述债务提供连带保证责任，最高本金限额为6000000元，保证额度有效期为2017年1月5日至2017年12月29日。合同签订后，原告于2017年2月28日按约履行了放款义务。现该笔借款已到期，但被告绿扬电子公司未能按约履行还款义务，已构成违约，各保证人也未能履行保证责任。 被告绿扬电子公司、绿扬生物公司答辩称贷款是事实，贷款到期后没有履行还款义务，希望与原告协商解决。 被告王金堂、卢琴芳未答辩亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2017年2月28日，原告与被告绿扬电子公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定元噶借款6000000元给被告绿扬电子公司用于日常经营周转，2018年2月27日归还，借款期限一年，借款期间利率以央行人民币贷款基准利率一年以内期限档次的1.25倍为浮动利率，以季度为浮动周期。2017年1月5日，原告与被告绿扬生物公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告绿扬生物公司以位于镇江的土地使用权为被告绿扬电子公司的债务设定抵押，最高本金限额为7519000元，抵押额度有效期为2017年1月5日至2022年1月4日，双方办理了不动产抵押登记。2017年1月5日，原告与被告王金堂、卢琴芳签订了《最高额保证合同》一份，合同约定：保证人为被告绿扬电子公司的上述债务提供连带保证责任，最高本金限额为6000000元，保证额度有效期为2017年1月5日至2017年12月29日。合同签订后，原告于2017年2月28日按约履行了放款义务。现该笔借款已到期，但被告绿扬电子公司未能按约履行还款义务，已构成违约，各保证人也未能履行保证责任。 2018年3月20日，原告与江苏汇典律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告与被告绿扬电子公司、绿扬生物公司、王金堂、卢琴芳金融借款合同纠纷一案，委托该律师事务所的律师代理诉讼，律师代理费为150000元。 上述事实有原告与被告绿扬电子公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告绿扬生物公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告王金堂、卢琴芳签订的《最高额保证合同》，原告与江苏汇典律师事务所签订的《委托代理合同》、当事人陈述及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原告与被告绿扬电子公司签订的《流动资金借款合同》、与被告绿扬生物公司签订的《最高额抵押合同》、与被告王金堂、卢琴芳签订的《最高额保证合同》、与江苏汇典律师事务所签订的《委托代理合同》均系双方当事人真实意思表示，形式要件完备，内容不违反国家法律、法规之规定，应确认有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告绿扬电子公司未能按约履行还本付息的义务，截止2018年2月28日，尚欠原告借款本息6060802.82元，已构成违约，故其应承担逾期还款的违约责任。被告绿扬生物公司以位于镇江的两处土地使用权（证号为镇国用2016第7103号、苏（2016）镇江市不动产权第0000035号）作为抵押物为被告绿扬电子公司的上述债务提供抵押担保，抵押债权数额为7519000元，原告有权以上述抵押物折价或以拍卖、变卖价款优先受偿。被告王金堂、卢琴芳作为保证人，应对被告绿扬电子公司的上述债务承担连带清偿责任。被告绿扬生物公司、王金堂、卢琴芳在承担保证责任后，可向被告绿扬电子公司追偿。原告为实现债权而产生的律师代理费150000元，经审查符合法律规定。原告诉讼请求事实清楚，证据确凿、充分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏绿扬生物电子工程有限公司欠原告兴业银行股份有限公司镇江分行借款本金6000000元、利息60802.82元（利息暂计算至2018年2月28日，其后至本息全部清偿之日止的利息按借款合同约定的标准计算），于本判决生效后十日内偿还给原告。 二、被告江苏绿扬生物电子工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司镇江分行实现债权的律师代理费150000元。 三、若被告江苏绿扬生物电子工程有限公司未能按期履行上述还款义务，原告有权对被告江苏绿扬生物科技有限公司所有的位于镇江的两处土地使用权（编号为：镇国用2016第7103号、苏（2016）镇江市不动产权第0000035号）折价或以拍卖、变卖所得价款在7519000元范围内优先受偿。 四、被告王金堂、卢琴芳对被告江苏绿扬生物电子工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 五、被告江苏绿扬生物科技有限公司、王金堂、卢琴芳在承担保证责任后，可向被告江苏绿扬生物电子工程有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为27980元，财产保全费5000元，合计32980元，由被告江苏绿扬生物电子工程有限公司、江苏绿扬生物科技有限公司、王金堂、卢琴芳共同负担。此款原告兴业银行股份有限公司镇江分行已全部预交本院，故四被告应将负担的诉讼费用于本判决生效后十日内支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附本判决所引用的法律条文及上诉须知） （此页无正文） 审判员  陈大伟 二〇一八年五月十五日 书记员  张 薇 本判决所引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家在关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。