云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2018）云3102民初302号原告：瑞丽市沪农商村镇银行股份有限公司，住所地云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市团结路**，统一社会信用代码91533100052202472A。法定代表人：肖志军，系公司董事长。委托诉讼代理人：宋鹍，云南欣艺律师事务所律师，执业证号15331201210622047，代理权限为特别授权代理。被告：饶广从，男，汉族，1974年8月24日出生，身份证住址云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市。被告：赵兰，女，汉族，1989年10月20日出生，身份证住址云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市。被告：云南金钇融资担保有限公司，住，住所地云南省昆明市西山区滇池路与广福路交叉口昆锐商务中心**一社会信用代码91530112072453885R。法定代表人：余杰，系公司总经理。委托诉讼代理人：李开甫，云南博凡律师事务所律师，执业证号15301201410707554，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：杨楠，云南博凡律师事务所律师，执业证号15301201310757529，代理权限为特别授权代理。原告瑞丽市沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称沪农商银行）与被告饶广从、赵兰、云南金钇融资担保有限公司（以下简称金钇公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沪农商银行委托诉讼代理人宋鹍、被告金钇公司委托诉讼代理人李开甫到庭参加诉讼，被告饶广从、赵兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沪农商银行向本院提出诉讼请求：1、被告饶广从、赵兰向原告归还贷款72万元，并要求被告饶广从、赵兰按合同编号为69202116220210《个人借款合同》的约定计付自2017年6月20日起至实际归还之日止的利息、罚息、复利至实际清偿之日。暂计至2018年03月09日利息、逾期利息与复利合计为40779.90元)；2、被告饶广从、赵兰向原告支付本案原告律师代理费1万元；3、原告对以下七宗林权在上述第1、2项诉讼请求及为实现债权而支付的费用范围内享有优先受偿权：被告饶广从、赵兰所有的饶广从名下七宗林权【1、位于瑞丽市合心村民小组，林地面积为11.1亩，产权证号为：瑞林证字（2009）第06439号；2、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为20亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07086号；3、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为15亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07087号；4、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为26.2亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07088号；5、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为17.8亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07090号；6、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为38.5亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07091号；7、位于瑞丽市勐景村民小组，林地面积为11.3亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07258号】；4、被告云南金钇融资担保有限公司对诉讼请求中的第1、2项诉讼请求及为实现债权而支付的费用承担连带责任；5、本案的诉讼费用、保全费、公告费、及因保全所支付的保单保费由三名被告承担。事实和理由：2016年12月19日，原告沪农商银行与被告饶广从、赵兰签订了《个人借款合同》（主合同编号为：69202116220210），主合同约定：原告沪农商银行向被告饶广从、赵兰发放贷款（借款）人民币80万元（大写：捌拾万元整），被告用于购买木炭，贷款（借款）期限为2016年12月19日至2017年12月18日，约定利率按固定年利率6%执行，逾期贷款罚息利率：在合同约定的借款执行利率基础上加收50%，及复利、违约责任等内容。本案中被告饶广从、赵兰系夫妻关系。原告沪农商银行于2016年12月19日与被告饶广从、赵兰签订了《抵押合同》（编号69202116240210）为主合同提供了抵押担保。《抵押合同》约定：“……第二条抵押担保范围1、抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费（包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、保险费等）、债权实现费（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费等）。……四、本合同项下抵押物为1、位于瑞丽市合心村民小组，林地面积为11.1亩，产权证号为：瑞林证字（2009）第06439号；2、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为20亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07086号；3、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为15亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07087号；4、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为26.2亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07088号；5、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为17.8亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07090号；6、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为38.5亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07091号；7、位于瑞丽市勐景村民小组，林地面积为11.3亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07258号。……”抵押物已办理抵押登记。原告沪农商银行与被告金钇公司于2016年12月19日签订了两份从合同。其一为《权利质权合同》，编号为:69202116460210，《权利质权合同》约定被告金钇公司提供了8万元的保证金。《权利质权合同》：“第五条质权的效力……质权人有权直接扣划该等资金用以清偿被担保债权。”其二为《保证合同》，编号为69202116230210，《保证合同》约定被告金钇公司主合同项下的债权承担连带保证责任。《保证合同》：“第二条保证担保范围1、保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权实现费用。债权实现的费用包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、公证费及其他费用。”2016年12月19日被告饶广从、赵兰收取到了贷款（借款）本金80万元。自2017年6月20日起开始拖欠贷款利息、罚息及复利。其中2017年9月20日被告饶广从、赵兰支付过355.36元利息，2017年9月21日被告饶广从、赵兰支付过0.28元利息。原告于2018年2月24日依照《权利质权合同》收取了8万元的保证金用于清偿贷款本金。因此经计算，目前被告饶广从、赵兰尚欠贷款本金72万元、同时自2017年6月20日起暂计至2018年03月09日利息、逾期利息与复利合计为40779.9元。现还款期限已过，但被告饶广从、赵兰并未如期归还贷款（借款)80万元及支付利息、逾期利息与复利，被告金钇公司也未继续履行担保义务。原告沪农商银行多次索要无果，现只能根据我国《民事诉讼法》第119条之规定向瑞丽市人民法院提起诉讼。被告饶广从、赵兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证权利。被告金钇公司辩称，对于原告起诉的诉求和事实部分均认可，无异议。但要说明一点，2017年6月20日之前实际上饶广从、赵兰已未能如期支付利息，金钇公司实际帮饶广从、赵兰代偿过二至三期的利息；另在本案当中金钇公司还帮饶广从、赵兰代偿过8万元的本金，上述代偿的利息和本金将保留追诉的权利。本院经审理认定事实如下：被告饶广从与赵兰系夫妻关系。2016年12月19日，原告沪农商银行与被告饶广从、赵兰签订了《个人借款合同》（编号69202116220210），约定：饶广从（乙方）向沪农商银行（甲方）借款80万元，用于购买木炭，借款期限自2016年12月19日至2017年12月18日止，借款利率按固定年利率6%执行，逾期贷款罚息利率为在合同约定的借款执行利率基础上加收50%。赵兰在乙方配偶处签字按手印，声明本合同项下的债务为夫妻共同连带债务，本人签字或盖章后，表明本人同意本合同项下乙方借款并同意承担连带责任。同日，原告沪农商银行与被告饶广从、赵兰签订了《抵押合同》（编号69202116240210）为主合同提供了抵押担保。《抵押合同》约定：“……第二条抵押担保范围1、抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费（包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、保险费等）、债权实现费（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费等）。……四、本合同项下抵押物为1、位于瑞丽市合心村民小组，林地面积为11.1亩，产权证号为：瑞林证字（2009）第06439号；2、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为20亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07086号；3、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为15亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07087号；4、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为26.2亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07088号；5、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为17.8亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07090号；6、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为38.5亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07091号；7、位于瑞丽市勐景村民小组，林地面积为11.3亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07258号。……”该抵押物已于2016年12月19日在瑞丽市林业局办理抵押登记。原告沪农商银行与被告金钇公司于2016年12月19日签订了《权利质权合同》（编号69202116460210）和《保证合同》（编号69202116230210）。《权利质权合同》约定被告金钇公司提供了8万元的保证金，质权人有权直接扣划该等资金用以清偿被担保债权。《保证合同》约定被告金钇公司主合同项下的债权承担连带保证责任，合同第二条保证担保范围1、保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权实现费用。债权实现的费用包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、公证费及其他费用。2016年12月19日被告饶广从、赵兰收到借款本金80万元。自2017年6月20日起开始拖欠贷款利息、罚息及复利。其中2017年9月20日被告饶广从、赵兰支付过355.36元利息，2017年9月21日被告饶广从、赵兰支付过0.28元利息。2018年2月24日，原告沪农商银行依照《权利质权合同》扣划被告金钇公司所存的保证金8万元，用于清偿借款本金。截至2018年03月09日，被告饶广从、赵兰尚欠借款本金72万元及利息、逾期利息、复利40779.9元。原告沪农商银行委托云南欣艺律师事务所进行诉讼，双方约定在协议签订后支付律师费10000元。原告沪农商银行已于2018年3月13日支付了律师费10000元。上述事实，有原告提交的沪农商银行营业执照、金融许可证、饶广从、赵兰身份证、户口册、结婚证、云南金钇融资担保公司营业执照、《个人借款合同》、《抵押合同》、林权证、云南省林权抵押登记他项权利证明书、瑞丽市林业局林权证抵押登记凭据、《云南金钇融资担保有限公司股东会决议》、《保证合同》、《权利质权合同》、账户受限受理凭证、贷款还款凭证、还款凭证、个人提款贷款申请书、活期转账回单、个人（助业）贷款借款凭证四份（借款人留存、收款通知、放款记录、借据）、借款凭证、《民事、行政、非诉讼代理委托协议》、发票、付款凭证及原告、被告金钇公司的当庭陈述予以证实。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。（一）对于被告饶广从、赵兰应否支付原告借款本金及利息，金额如何确定的问题。原告沪农商银行与被告饶广从、赵兰签订的《个人借款合同》（编号69202116220210）系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护。原告沪农商银行已依约向被告饶广从履行发放借款的义务，但被告饶广从自原告起诉之日止已实际逾期归还借款本息，其行为构成违约，原告请求被告饶广从归还尚欠借款本金72万元、利息、逾期利息、复利40779.9元及按双方合同约定计算至其实际清偿之日止的诉讼请求符合法律规定及双方约定，本院予以支持。被告饶广从的配偶赵兰在借款合同中明确表示，本案债务为夫妻共同债务并愿意承担连带责任，本案借款应认定为系饶广从与赵兰的夫妻共同债务，故被告赵兰应与被告饶广从共同偿还上述尚欠借款本金及利息。（二）对于原告沪农商银行要求被告饶广从、赵兰承担律师代理费1万元的问题。根据原告沪农商银行与被告饶广从、赵兰签订的《个人借款合同》的约定，“乙方到期没有偿还借款本息，导致甲方为催收借款本息所需费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由乙方承担。”该约定是当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，当事人应依约履行。故原告沪农商银行要求被告饶广从、赵兰承担律师代理费1万元的理由成立，本院依法予以支持。（三）对于原告沪农商银行对案涉抵押物是否享有优先受偿权的问题。被告饶广从以其名下的七宗林地，即1、位于瑞丽市合心村民小组，林地面积为11.1亩，产权证号为：瑞林证字（2009）第06439号；2、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为20亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07086号；3、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为15亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07087号；4、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为26.2亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07088号；5、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为17.8亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07090号；6、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为38.5亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07091号；7、位于瑞丽市勐景村民小组，林地面积为11.3亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07258号，为借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，故原告沪农商银行作为合法的抵押权人，对该七宗林地处置后所得价款在被告饶广从、赵兰的上述债务范围内享有优先受偿权。（四）对于被告金钇公司应否对上述债务应否承担连带清偿责任的问题。原告沪农商银行与被告饶广从、赵兰签订借款合同时，被告金钇公司自愿以保证人身份为被告饶广从、赵兰的借款进行担保，该保证合同系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规禁止性规定，合法有效，对各方均具有约束力。依照《中华人民共和国担保法》，被告金钇公司公司应当对上述债务承担连带清偿责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告饶广从、赵兰于本判决生效之日起十五日内偿还原告瑞丽市沪农商村镇银行股份有限公司借款本金72万元及利息、逾期利息、复利（截止2018年3月9日为40779.9元，自2018年3月9日起至实际清偿之日止，按月利率6‰上浮50%计付逾期付款利息；对应付未付的利息，按合同约定计收复利）；二、被告饶广从、赵兰于本判决生效之日起十五日内支付原告瑞丽市沪农商村镇银行股份有限公司为实现债权产生的律师费10000元；三、如被告饶广从、赵兰未履行上述金钱给付义务，原告瑞丽市沪农商村镇银行股份有限公司有权行使抵押权，依法申请人民法院处置被告饶广从名下七宗林权，即1、位于瑞丽市合心村民小组，林地面积为11.1亩，产权证号为：瑞林证字（2009）第06439号；2、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为20亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07086号；3、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为15亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07087号；4、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为26.2亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07088号；5、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为17.8亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07090号；6、位于瑞丽市德昂村民小组，林地面积为38.5亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07091号；7、位于瑞丽市勐景村民小组，林地面积为11.3亩，产权证号为：瑞林证字（2014）第07258号，所得价款由原告瑞丽市沪农商村镇银行股份有限公司在上述第一、二项判决债权范围内优先受偿；处置后，其价款超出上述第一、二项判决债权的部分归被告饶广从所有，不足部分由被告饶广从、赵兰继续清偿；四、被告云南金钇融资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11508元，减半收取5754元，由被告饶广从、赵兰、云南金钇融资担保有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后二年内申请本院强制执行。审判员  王柳苏二〇一八年五月二十九日书记员  线丽琴附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……二、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。三、《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地随着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。