上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0107民初29693号原告姚莉，女，1983年1月13日出生，汉族，住上海市。原告韩某某，男，2013年7月3日出生，汉族，住上海市。法定代理人姚莉，女，1983年1月13日出生，汉族，住上海市。上列两原告共同委托代理人栾国庆，上海沪港律师事务所律师。被告韩明，男，1955年10月14日出生，汉族，住上海市青浦区。被告阮春香，女，1956年4月16日出生，汉族，住上海市青浦区。上列两被告共同委托代理人甘妮娜、李翔，远闻(上海)律师事务所律师。被告韩晓颖，男，1983年10月28日出生，汉族，住上海市青浦区。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。法定代表人朱伟。原告姚莉、韩某某与被告韩明、阮春香、韩晓颖及第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姚莉暨韩某某的法定代理人及原告姚莉、韩某某共同委托代理人栾国庆，被告韩明、阮春香的共同委托代理人甘妮娜，被告韩晓颖到庭参加诉讼。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚莉、韩某某诉称，原告姚莉与被告韩晓颖原系夫妻关系，系原告韩某某之父母亲。被告韩明、阮春香系夫妻关系，系韩晓颖之父母亲。被征收的上海市中山北路兰凤新村XXX号房屋(以下简称系争房屋)在册户口有原被告五人。姚莉与韩晓颖婚姻存续期间，2015年10月9日，系争房屋被征收后，该户调换上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室和上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋两套，并取得征收奖励补贴人民币(以下币种均为人民币)631330元。2017年8月29日，姚莉与韩晓颖协议离婚。因双方分割上述家庭共同财产无法协商达成一致意见，原告提起诉讼，请求判令：1、分割原被告共同共有的上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋和上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋；2、分割原被告共同共有的征收奖励补贴848897元；3、本案诉讼费由被告承担。被告韩明、阮春香共同辩称，系争房屋为私房，产权人韩明，与原告不相关。被征收后调换的两套房屋也为私房，现上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在韩明名下，上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在韩明、阮春香名下，亦与原告无关。征收奖励补贴费及冲点奖励费属产权人所有，因原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，故不同意原告的诉讼请求。被告韩晓颖辩称意见，系争房屋及其征收后所得两套住房归父母亲所有，由父母亲安排，也不同意原告诉请。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司书面述称，系争房屋产权人系被告韩明，建筑面积29.3平方米。该户在册户口有原、被告五人，但该户不符合居住困难户。被征收房屋价值补偿款XXXXXXX.69元，居住装潢补贴款30000元，各项奖励补贴631330元，另有超点奖励费26万元。选购两套产权调换房屋(1、上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室，现产权人韩明；2、上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室，现产权人韩明、阮春香)。剩余款560517元、超点奖励费26万元及临时安置费28380元，均由韩明领取。经审理查明，韩明、阮春香系夫妻关系，系韩晓颖之父母亲。姚莉与韩晓颖原系夫妻关系，系韩某某之父母亲。系争房屋(建筑面积29.3平方米)产权人系韩明。2011年8月6日，姚莉与韩晓颖登记结婚，借住于上海市长风一村XXX号XXX室，并于2013年7月3日生育一子韩某某。2015年8月，系争房屋地块被纳入征收范围时，经核查，该户在册户口有韩明、阮春香、韩晓颖、姚莉、韩某某计五人。同年10月9日，产权人韩明(乙方)与房屋征收实施单位第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司(甲方)签订了《上海市国有土地房屋征收补偿协议》。该协议约定：房屋的价值补偿款为XXXXXXX.69元(其中1、评估价格845246.40元;2、价格补贴249205.29元；3、套型面积补贴425265元)。装潢补偿款3万元。乙方不符合居住困难户的条件。乙方选择房屋产权调换，根据乙方应得的款项计XXXXXXX.69元，甲方提供给乙方产权调换房屋计两套，房屋总建筑面积159.14平方米(1、上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室，产权人韩明；2、上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室，产权人韩明、阮春香)，以上房屋价格总价XXXXXXX.52元。房屋产权调换差价100813.83元，由乙方向甲方支付。其他各类补贴、奖励费用共计631330元(其中：1、签约奖励费第1目234400元；2、签约奖励费第2目146500元；3、搬迁奖励费第1目146500元；4、搬迁奖励费第2目40000元；5、无证建筑面积补贴50000元；6、临时安置费9900元；7、搬家补贴费1600元；8、家用设施移装费2430元)。另外，根据基地征收政策规定，该户还获得冲点(签约)奖励费26万元。2017年8月，姚莉与韩晓颖协议离婚。在《自愿离婚协议书》中约定：夫妻双方婚后居住于中山北路兰凤新村XXX号，该房已动迁，涉及动迁利益按国家相关政策，由法院确权执行。2017年11月，姚莉诉至法院，要求判决支持如其诉请。庭审中，原告认为，离婚协议书中确定姚莉与韩晓颖婚后居住于系争房屋内，系争房屋被征收时，两原告的户口在系争房屋内，根据相关规定，应享有征收利益，现因双方的婚姻关系已解除，原告要求依法分割。原告作为系争房屋的实际使用人，也应当享有其他征收奖励补贴利益，被告未与原告协商，擅自将产权调换房屋登记在其名下，并收取全部的补偿款，违反法律规定。被告韩明、阮春香认为，系争房屋系韩明所有的私房，所得征收利益应由产权人享有。原告要求分割两套产权房，缺乏事实和法律依据。姚莉与韩晓颖非房屋产权人，其约定与产权人无关。因原告从未在系争房屋内居住，系争房屋被征收并未对原告的居住产生影响。被告韩晓颖同意父母亲意见。本院认为，系争房屋上海市中山北路兰凤新村XXX号房屋为私房，产权人为韩明。系争房屋征收时，该户的在册户口为原、被告五人，基于本案原、被告及第三人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》的效力均不持异议，本院应予确认。系争房屋被征收时，第三人根据征收政策，以房屋建筑面积对产权人进行补偿，因该户不是托底保障户，征收补偿费用与户籍人口没有直接的关系，故所取得的征收补偿利益应归产权人所有。两原告户口虽在系争房屋内，但被征收房屋内有无户籍不是衡量当事人有无居住权益的唯一标准，原告也无证据证明其为系争房屋的实际使用人，而姚莉与韩晓颖在离婚中作出的约定，对系争房屋的产权人并无约束力，故原告的诉请理由，无事实和法律依据，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、对原告姚莉、韩某某要求分割原被告共同共有的上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋和上海市青浦区赵巷镇崧润路XXX弄XXX号XXX室房屋之诉讼请求不予支持；二、对原告姚莉、韩某某要求分割原被告共同共有的征收奖励补贴人民币848897元之诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币24814元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  汤国荣人民陪审员  杨秀兰人民陪审员  吴静娟二〇一八年五月二十九日书 记 员  李 昕附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。