江苏省扬中市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1182民初1591号原告：江苏扬中农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91321100591145817W，住所地扬中市扬子西路79号。法定代表人：陈幼元，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈海霞，女，该公司工作人员。被告：江苏绿扬电子仪器集团有限公司，统一社会信用代码913211827174266667，住所地扬中市绿扬路88号。法定代表人：王金堂，该公司董事长。被告：江苏绿扬生物电子工程有限公司，统一社会信用代码91321182141763511T，住所地扬中市绿扬路88号。法定代表人：王金堂，该公司董事长。原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司（以下简称扬中农商银行）与被告江苏绿扬电子仪器集团有限公司（以下简称绿扬电子集团公司）、江苏绿扬生物电子工程有限公司（以下简称绿扬生物公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案后，依法适用简易程序，于同年5月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈海霞到庭参加诉讼。两被告经本院传票传唤无正当理由拒不派员到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告扬中农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告绿扬电子集团公司立即偿还原告借款本金10100000元、利息525609.84元（暂算至2018年4月4日）和自2018年4月5日起至借款还清之日止，按照年利率12.27%计算的利息；2.判令原告对被告绿扬电子集团公司提供的位于扬中市房产和土地使用权拍卖、变卖后所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；3.判令被告绿扬生物公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：2014年4月28日，原告与被告绿扬电子集团公司签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》各两份，分别约定被告绿扬电子集团公司向原告借款7800000元、2300000元，合计10100000元。被告绿扬电子集团公司分别以其所有的位于扬中市房产和土地使用权为上述债务提供最高额抵押担保。2017年4月20日，原告与被告绿扬生物公司签订《最高额保证合同》两份，约定被告绿扬生物为上述债务分别在最高额7800000元、2300000元范围内提供连带责任保证。原告按约向被告绿扬电子集团公司发放贷款10100000元。自2017年8月21日起，被告未能按约偿还原告借款利息，原告依约提前收回上述全部借款。原告催要未果，诉至法院。原告扬中农商银行为证明其主张，提供了以下证据：原告和两被告营业执照复印件各一份，流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证各两份，房屋所有权证和土地使用权证各一份，借款借据和贷款结息凭证各六份。被告绿扬电子集团公司、绿扬生物公司未作答辩，亦未提供任何书面证据。根据原告委托诉讼代理人的当庭陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月28日，原告与被告绿扬电子集团公司分别签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》各两份，分别约定被告绿扬电子集团公司自2014年4月28日起至2018年4月28日止期间内可在7800000元、2300000元的借款本金额度内向原告申请借款，借款用途和利率均以借款借据为准，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。被告绿扬电子集团公司不按期归还本合同项下借款本金又未获展期，从借款逾期之日起按合同约定借款利率加付50%的利率计付罚息。被告绿扬电子集团公司以其所有的位于扬中市土地使用权分别对上述两笔借款提供最高额抵押担保。同日，上述土地使用权抵押权经登记依法设立，他项权证号为扬他项（2014）第300号，最高抵押额为2300000元。同年5月4日，上述房产抵押权经登记依法设立，他项权证号为扬房他证三茅镇字第××号，抵押担保债权数额为7800000元。合同签订后，原告分别于2016年4月21日、2016年8月8日、2016年8月9日分六次向被告绿扬电子集团公司发放贷款3500000元、1500000元、800000元、2000000元，1800000元，500000元，合计10100000元。六份借款借据载明：借款到期日分别为2017年4月20日、2017年8月7日、2017年8月8日,贷款用途均为制造业，借款年利率均为8.18%。2017年4月20日，原告与被告绿扬生物公司签订《最高额保证合同》两份，约定被告绿扬生物公司自愿为被告绿扬电子集团公司自2014年4月28日起至2018年4月28日止期间内所形成的全部债务在最高余额7800000元、2300000元范围内提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额范围内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款直接到期日之次日起两年。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求担保人承担保证责任或要求担保人与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。在本担保合同所约定的担保金额、期限以内，担保人同意担保的借款收回再放、借新还旧等，并自愿承担连带担保责任。又查明，自2017年8月21日起，被告绿扬电子集团公司未能按约偿还借款利息，原告依约提出提前收回上述全部借款。截止2018年4月4日，被告绿扬电子集团公司就六笔借款分别结欠借款本金3500000元、1500000元、800000元、2000000元，1800000元，500000元，合计10100000元，结欠利息175105.84元、79659.99元、42485.35元、106213.35元、95592.01元、26553.3元，合计525609.84元。审理中，两被告经本院传票传唤无正当理由未派员到庭参加诉讼，故本院依法缺席进行了审理。本院认为，上述两份《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，均系当事人之间的真实意思表示，其内容合法有效，本院予以认定。原告按约分别向被告绿扬电子集团公司发放贷款共计10100000元。被告绿扬电子集团公司未能按约足额支付逐月利息，原告按约可提前收回尚未到期的借款本息，并要求被告绿扬电子集团公司承担从逾期还款之日起按合同约定借款利率上浮50%即年利率12.27%计算的罚息。综上，原告要求被告绿扬电子集团公司偿还借款本金10100000元、利息525609.84元和后续罚息（自2018年4月5日起至借款还清之日止，按照年利率12.27%计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告绿扬电子集团公司分别以其所有的位于扬中市房产和国有土地使用权为上述两笔借款提供抵押担保，上述抵押权经登记依法设立。被告绿扬生物公司自愿对两笔借款承担连带保证责任。主债权既有物的担保，又有保证的，最高额保证合同约定原告有权要求担保人承担保证责任或要求担保人与物的担保人同时履行担保责任，应从其约定。因此，被告绿扬电子集团公司未能按约偿还借款本息，原告依法对上述抵押物拍卖、变卖后所得价款在抵押范围内享有优先受偿权，被告绿扬生物公司应承担连带清偿责任。被告绿扬生物公司承担保证责任后，有权向被告绿扬电子集团公司追偿。两被告经本院合法传唤未派员到庭参加诉讼，系其对诉讼权利的放弃，依法应承担对己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏绿扬电子仪器集团有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司借款本金10100000元、利息525609.84元和后续罚息（自2018年4月5日起至借款还清之日止，按照年利率12.27%计算）；二、原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司就上述债务中借款本金7800000元和相应利息对被告江苏绿扬电子仪器集团有限公司所有的位于扬中市变卖所得价款在7800000元范围享有优先受偿权；三、原告江苏扬中农村商业银行股份有限公司就上述债务中借款本金2300000元和相应利息对被告江苏绿扬电子仪器集团有限公司所有的位于扬中市土地使用权拍卖、变卖所得价款在2300000元范围享有优先受偿权；；四、被告江苏绿扬生物电子工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告江苏绿扬电子仪器集团有限公司追偿。如果两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42777元，保全费5000元，合计47777元，由二被告共同负担（此款原告已垫付，由二被告给付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费（江苏省镇江市中级人民法院；开户行：工商银行镇江市永安路支行；帐号：11×××61）。审 判 员 黄良明二〇一八年五月三十日法官助理 方荣国书 记 员 张 迪相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十九连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。