甘肃省嘉峪关市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘0271民初1086号 原告：孟志琴，女，汉族，甘肃省嘉峪关市人。 原告：王伟，男，汉族，甘肃省玉门市人。 共同委托诉讼代理人：王明善，甘肃贞度律师事务所律师。 被告：陈晓峰，男，汉族，甘肃省皋兰县人，个休经营者。 被告：李雪（系被告陈晓峰之妻），女，汉族，甘肃省皋兰县人。 委托诉讼代理人：陈晓峰，基本情况同上。 被告：杨春光，男，汉族，甘肃省嘉峪关市人。 被告：丁晓燕（系被告杨春光之妻），女，汉族，甘肃省金塔县人。 委托诉讼代理人：杨春光，基本情况同上。 原告孟志琴、王伟与被告陈晓峰、李雪、杨春光、丁晓燕民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟志琴、王伟的共同委托诉讼代理人王明善、被告陈晓峰、杨春光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孟志琴、王伟向本院提出诉讼请求：1.判令四被告连带偿还借款20万元，承担自2017年3月4日起至借款归还之日止每日5‰的违约金、每月4000元的催收管理费。事实和理由：2014年12月4日，被告陈晓峰、李雪因资金周转需要向原告孟志琴、王伟借款20万元，当日原告孟志琴、王伟与被告陈晓峰、李雪签订了借款担保合同，约定借款期限三个月、月息15‰，若未按合同约定期限偿还借款本息，则逾期后的借款利率在双方约定的原利率基础上加收50%。同时，被告杨春光、丁晓燕以其夫妻二人所有的位于嘉峪关市××园号房屋作为借款抵押担保，与原告签订房地产抵押合同。当日，原告孟志琴将20万元借款转帐到陈晓峰银行卡内。借款到期后，被告未按约还款，原告多次索要，被告推诿不还。诉讼过程中，孟志琴、王伟增加诉讼请求：要求确认抵押权成立，依法拍卖被告杨春光、丁晓燕抵押于原告的位于嘉峪关市××园号房屋以清偿上述债务。 陈晓峰、李雪辩称，借款手续是在博鑫担保公司办理，具体日期记不清了，借款本金数额20万元属实，但被告不认识原告孟志琴、王伟，借款时杨春光、丁晓燕以其房屋提供了抵押担保。借款后，被告一直在清偿借款的本息，起初每月清偿6000元，后又每月清偿7000元。现只能分期偿还20万元的借款，对原告主张的违约金、催收管理费均不承担。 杨春光、丁晓燕辩称，借款本金是20万元，用被告所有的房屋做了担保，但是陈晓峰一直在偿还借款本息，具体偿还情况不清楚。借款是陈晓峰使用的，应当由陈晓峰偿还，被告不承担还款责任；对原告主张的违约金、催收管理费不认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审核。对证据及案件事实本院认定如下：1.原告提交的借款担保合同，证实2014年12月4日，被告陈晓峰、李雪夫妻二人通过甘肃博鑫信用担保有限公司介绍、斡旋，与原告孟志琴、王伟及甘肃博鑫信用担保有限公司签订借款担保合同，约定：被告陈晓峰、李雪向原告孟志琴、王伟借款20万元，借款期限3个月，自2014年12月4日至2015年3月3日止，月息15‰，还款方式为：按月还息，到期结清本金，存入甲方指定的银行帐户，保证人甘肃博鑫信用担保有限公司向原告承担连带保证还款责任；原告孟志琴及王伟、被告陈晓峰及李雪在借款担保合同上签字捺印，保证人甘肃博鑫信用担保有限公司在借款担保合同上盖章。2.原告提交的房地产抵押合同、房屋他项权证、房产证复印件，证实原告孟志琴、王伟与被告杨春光、丁晓燕签订抵押合同，被告杨春光、丁晓燕为担保债务的履行，将其二人共同共有的位于嘉峪关市××园号房屋抵押于原告孟志琴、王伟，抵押担保的主债权数额为20万元，担保的范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，也可向有管辖权的人民法院申请强制执行。2014年12月15日，双方到嘉峪关市房地产管理局办理了抵押登记。3.原告提交的授权委托书、银行卡转账结果单、贷款支付凭证，证实：2014年12月4日原告孟志琴将20万元划入甘肃博鑫信用担保有限公司财务人员李海燕账户，委托甘肃博鑫信用担保有限公司将借款转交于借款人陈晓峰；同日，甘肃博鑫信用担保有限公司财务人员李海燕通过×××的农商银行账户向陈晓峰名下62306500066XXXXXXXX的农商银行卡转入4万元，通过×××的银行账户向陈晓峰名下436742427022XXXXXXX的银行卡转入15万元，被告陈晓峰、李雪收到借款后，在甘肃博鑫信用担保有限公司制作的贷款支付凭证上签字确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，陈晓峰、李雪与孟志琴、王伟签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应予保护；房地产抵押合同、房屋他项权证书、授权委托书、银行卡转账结果单、贷款支付凭证进一步与借款合同印证，证实孟志琴、王伟按合同约定向陈晓峰、李雪交付了借款，双方之间存在借款事实，形成明确的债权、债务关系。陈晓峰、李雪向孟志琴、王伟借款时，杨春光、丁晓燕自愿为借款提供抵押担保，以共同共有的位于嘉峪关市××园号房屋抵押于王伟、孟志琴并办理抵押登记，与王伟、孟志琴之间形成了合法有效的抵押担保物权法律关系。现陈晓峰、李雪不按合同约定履行偿还借款的义务，已构成违约，孟志琴、王伟要求陈晓峰、李雪偿还借款的主张，证据充分，符合法律规定，本院予以支持；要求确认抵押权成立，以抵押财产优先清偿债务的请求，符合法律规定，予以支持。关于借款数额，孟志琴、王伟主张借款数额为20万元，其中银行转帐交付19万元、现金交付1万元，陈晓峰、李雪只认可转帐交付的19万元，对现金交付的1万元不予认可，而孟志琴、王伟对其主张现金交付1万元的事实无证据证实，故根据法律规定，应当以实际交付的数额19万元为借款数额。孟志琴、王伟要求陈晓峰、李雪承担自2017年3月4日起至借款归还之日按照日利率5‰计算的违约金的请求，该利率违反了民间借贷纠纷中年利率总计不得超过24%的规定，依法不予支持，违约金自2017年3月4日起，按年利率24%计算至本判决指定履行期满之日；孟志琴、王伟依据《借款合同》第二十九条要求陈晓峰、李雪承担每月4000元催收管理费的请求，经查《借款合同》第二十九条是对保证担保人甘肃博鑫信用担保有限公司在履行保证还款责任后由陈晓峰、李雪向甘肃博鑫信用担保有限公司支付催收管理费的约定，而非向孟志琴、王伟支付催收管理费的约定，故该请求依法不能成立，本院不予支持。对孟志琴、王伟要求杨春光、丁晓燕与陈晓峰、李雪对借款承担连带清偿责任的请求，该请求是孟志琴、王伟对法律规定的错误理解，与法律规定不符，依法不予支持。对陈晓峰、李雪称向孟志琴、王伟每月清偿6000元－７000元借款本息的辩解意见，陈晓峰、李雪未提交证据证实，本院依法不予采信，陈晓峰、李雪应当承担其举证不能的法律后果。 综上，孟志琴、王伟与陈晓峰、李雪之间的民间借贷法律关系事实清楚，证据充分，陈晓峰、李雪应当清偿债务；杨春光、丁晓燕与孟志琴、王伟之间的抵押担保法律关系合法有效，在陈晓峰、李雪不履行到期债务时，孟志琴、王伟有权就抵押担保的财产优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、陈晓峰、李雪偿还孟志琴、王伟借款１9万元及违约金（违约金以１9万元为基数，按年利率24%，自2017年3月4日起，计算至本判决指定履行期满之日），于判决生效后30日内付清； 二、孟志琴、王伟享有就位于嘉峪关市××园号房屋与杨春光、丁晓燕协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿的权利。 如果未按判决书确定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，减半收取2150由陈晓峰、李雪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省嘉峪关市中级人民法院。 代理审判员  马桂琴 二〇一八年五月二十三日 书 记 员  孙婷婷