福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0303民初1547号 原告:莆田市永创活动房有限公司，住所地福建省莆田市涵江区高新技术产业园区轻工业园区。 法定代表人：蔡荣华。 被告：黄清泉，男，1967年5月15日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 原告莆田市永创活动房有限公司（以下简称永创公司）与被告黄清泉定作合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永创公司的法定代表人蔡荣华、被告黄清泉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 永创公司向本院提出诉讼请求：黄清泉立即偿还其订购的活动板房款17000元，并支付该款自2016年12月30日起至还款之日止按月利率2%计算的违约金。事实和理由：2016年6月2日，黄清泉（甲方）与永创公司（乙方）签订《活动板房销售合同》一份，约定黄清泉向永创公司订购活动板房2栋，金额为65290元，合同约定：合同签订当天，甲方应向乙方支付合同金额约20%的预付款，计13000元。活动板房安装完工验收当天，付完剩余70%的尾款计52290元，由甲方负责办理活动板房的有关用地、报建手续。2016年12月30日，永创公司将活动板房安装完工，经验收后交付黄清泉使用，面积为484.06平方米，按合同约定的单价每平方米170元计算，总造价为82290元。同日，双方签订《合同补充协议》及《欠款确认函》各一份，确认黄清泉已付给永创公司活动板房款计65290元，尚欠款17000元未支付，并约定余款在2017年1月25日前付清。黄清泉未按合同和《欠款确认函》约定向永创公司支付活动板房款，已经构成了违约，应清偿债务并承担违约责任。 黄清泉辩称，2016年12月30日的《合同补充协议》约定：“经双方友好协商，增补附加合同一份（附加合同若与原合同不相一致的以原合同为主）”。原合同订购的活动板房面积是384.06平方米，其将原合同约定的板房款全部还清后，于2016年6月7日又向永创公司增订100平米的活动板房，当时约定如永创公司于2017年1月25日前完工，其再支付17000元，但是永创公司至今未完工。《欠款确认函》没有约定还款日期，应当理解为永创公司什么时候完工，其什么时候支付剩下的17000元。如果没有盖好，其只愿补1万元的材料费。 本院经审理认定事实如下：2016年6月2日，黄清泉、永创公司分别作为甲方、乙方共同签订《活动板房销售合同》一份，约定：黄清泉向永创公司订购活动板房2栋（规格3k×8k×6p），面积384.06平方米，单价为170元/平方米，总金额计65290元，合同签订当天，甲方应向乙方支付合同金额约20%的预付款，活动板房安装完工验收当天，付完剩余70%的尾款。甲方应按合同规定的时间及时支付款项。如甲方未按时向乙方付款，甲方相应承担应付款项每天千分之三的滞纳金。由甲方负责办理活动板房的有关用地、报建手续。同时还约定本合同未尽事宜由双方本着友好合作精神协商后签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。永创公司将上述板房安装完工，经验收后交付黄清泉使用，黄清泉亦依合同约定向永创公司支付了上述工程款65290元。2016年6月7日，黄清泉又口头向永创公司增订活动板房1栋（规格3k×4k×6p），面积100平方米，2016年7月初永创公司进场安装过程中，因黄清泉未办理相关报建手续，导致新增活动板房未安装完工即被相关部门拆除。2016年12月30日，永创公司与黄清泉签订《合同补充协议》一份，双方约定：增补附加合同一份（附加合同若与原合同不相一致的以原合同为主），原合同活动房面积484.06平方米，单价170元，总金额82290.2元。至2016年12月30日止，永创公司已收65290元，尚欠17000元，余款在2017年1月25日前付清。同日，双方又签订一份《欠款确认函》，确认永创公司与黄清泉于2016年6月2日签订销售合同（3k×8k×6p2栋、3k×4k×6p1栋）。经双方验收合格，并已交付使用。合同金额88290元，已收65290元，截至2016年12月30日，黄清泉尚欠永创公司17000元。尔后，永创公司向黄清泉催讨上述欠款未果，遂于2018年4月18日向本院提起诉讼。 本院认为，永创公司与黄清泉之间的定作合同关系，合法有效、受法律保护。双方在原有销售合同的基础上又口头约定100平方米的活动板房定作合同，根据《合同补充协议》、《欠款确认函》及双方的庭审陈述可知，新增的定作合同是2016年6月2日原有合同的补充协议，依原合同约定与原合同应具有同等法律效力。永创公司在双方达成口头补充协议后进场施工，是履行合同的行为，并无不当。黄清泉未按合同约定办理活动板房的有关用地报建手续，导致新增的100平方米活动板房在安装过程中被有关部门拆除，对永创公司造成的损失，黄清泉应当承担赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”本案中，双方达成的口头补充协议履行完毕后，永创公司可以获得17000元的报酬，黄清泉在《合同补充协议》及《欠款确认函》中均对17000元的欠款予以确认，该欠款是双方合同履行后永创公司可以获得的利益，黄清泉因违约给永创公司造成的上述可得利益损失应当予以赔偿。故，永创公司要求黄清泉支付17000元活动板房款，于法有据，予以支持。黄清泉辩称《欠款确认函》没有约定还款日期，应当理解为永创公司什么时候完工，其什么时候支付剩下的17000元，依据不足，该辩解意见不予采纳。原《活动板房销售合同》中虽约定“应按合同第三条规定的时间及时支付款项，如甲方未按时向乙方付款，甲方相应承担应付款项每天千分之三的滞纳金”，但新增的100平方米的活动板房并未安装完工验收，故永创公司要求黄清泉支付自2016年12月30日起按月利率2%计算的未及时付款的违约金，依据不足，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款规定，判决如下： 一、黄清泉应在本判决生效之日起五日内支付给莆田市永创活动房有限公司活动板房款17000元； 二、驳回莆田市永创活动房有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费273元，减半收取计136.5元，由黄清泉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  钟晓珍 二〇一八年五月四日 书记员  翁茂群 附：本案适用的法律条文及申请执行提示： 一、本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。