江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1283民初3561号原告：中国某某银行股份有限公司泰兴市支行。负责人：吴某，行长。委托诉讼代理人：朱伟，陈良，江苏银杏树律师事务所律师。被告：袁某某。被告：何某。原告中国某某银行股份有限公司泰兴市支行与被告袁某某、何某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人朱伟到庭参加诉讼，被告袁某某、何某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除2015年9月25日原被告签订的合同编号为32026401215094475568的《个人额度借款合同》；2、判令两被告立即偿还原告借款本金482687.55元，利息23315.81元（利息及罚息计算至2018年4月8日，2018年4月9日至还清借款之日的利息及违约罚息按合同另外计算）；3、判令两被告立即给付原告因实现债权支付的律师代理费23200元（上述本金、利息、代理费共计529203.36元）；4、如两被告不履行上述义务，原告有权以被告袁某某、何某抵押的坐落在泰兴市黄桥镇XX路XX号的房屋和泰兴市黄桥镇文明路南侧的土地折价或拍卖、变卖该房屋和土地的价款优先受偿；5、由两被告承担诉讼费。事实和理由：原告是依法设立的具有储蓄、贷款资格的金融机构。被告袁某某、何某系夫妻关系。2015年9月25日原告与被告袁某某、何某签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，合同约定：授信金额为54万元（用于生产经营），额度存续期限为2015年9月25日至2021年9月25日；还款方式阶段性等额本息；不按时偿还借款本息或其他应付还款项，贷款人有权宣布贷款提前到期、解除合同、要求借款人立即清偿全部贷款本息，并有权要求被告承担违约金及原告因实现债权而发生的包括诉讼费、律师代理费等在内的各项费用；袁某某、何某以其坐落在泰兴市黄桥镇XX路XX号的房屋和泰兴市黄桥镇文明路南侧的土地抵押，担保范围为主合同担保范围项下发生的各类信贷业务的本金及利息（包括利息、复息、罚息）、违约金、赔偿金和实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）。合同签订后，原告于2015年9月25日放款54万元（约定利率6.5%，逾期利率9.75%，期限为2015年9月25日至2018年9月25日），截止2018年4月8日欠本金268335.18元，利息4314.08元；于2016年10月31日放款118000元（约定利率6.175%，逾期利率9.2625%，期限为2016年10月31日至2019年10月31日），截止2018年4月8日欠本金114352.37元，利息3518.91元；于2017年5月3日放款10万元（约定利率6.2225%，逾期利率9.3338%，期限为2017年5月3日至2020年5月3日），截止2018年4月8日欠本金10万元，利息15482.82元。被告未按期还款，原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院依法裁决。被告袁某某未答辩亦未举证。被告何某未答辩亦未举证。本院经审理认定事实如下：2015年9月2日，被告袁某某与何某填写《小企业主快捷贷业务客户申请表》，在声明与承诺一栏中第一款载明：“本人是借款人袁某某的配偶，同意借款人向你行申请贷款，本人同意用本申请书所列的抵（质）押物抵（质）押，本人承诺与借款人共同偿还贷款”，并由被告袁某某、何某签字确认。2015年9月25日，原告与被告袁某某签订《个人最高额综合授信合同》，合同约定：最高综合授信限额为人民币1605000元，授信期限2015年9月25日至2018年9月25日。同日，原告与被告袁某某签订《个人额度借款合同》，合同约定：1、额度借款，系指借款人按本合同约定使用额度所发生的借款。授信额度金额为540000元，借款人可以循环使用上述额度；2、额度存续期最长为72月，自2015年9月25日至2021年9月25日。额度存续期内的前36月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为36月。袁某某每次提款的期限自原告将贷款发放至袁某某放款帐户起至约定还款之日止，以借据记载为准；3、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%；罚息利率按约定贷款利率基础上加收50%确定；4、借款人应当按照合同、借据等约定，按期归还贷款本金及利息。借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师代理费等在内的各项费用）和其他所有应付的费用；5、借款人未按期支付到期未清偿债务，贷款人有权宣布债务提前到期，并要求借款人立即清偿。同日，原告与被告袁某某、何某签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：为确保袁某某与原告于2015年9月25日签订的主合同的履行，袁某某、何某以其坐落在泰兴市黄桥镇XX路XX号的房产和泰兴市黄桥镇文明路南侧的土地提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围包括本金、利息、违约金、抵押权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押权的实现：债务人不履行主合同下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产，抵押权人处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖的费用后，优先用于清偿主合同项下的债务。2015年9月25日、2016年10月31日、2017年5月3日，原告分别向被告袁某某的帐户发放贷款540000元、118000元、100000元，并约定了借款期限，借款年利率分别为6.5%、6.175%、6.225%，上述借款共3笔，计款758000元，被告袁某某均在每份借据上签字。截止2018年4月8日，被告袁某某欠借款本金482687.55元，利息23315.81元，被告何某未偿还该贷款亦未履行担保责任。原告催要无着，诉至本院。另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费23200元。上述事实，有原告提供的被告袁某某、何某的身份证、常住人口登记卡、结婚证复印件、小企业主快捷贷业务客户申请表、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、个人贷款放款单、贷款（手工）借据、还款流水明细、委托代理合同、江苏省律师服务收费标准表、代理费发票等证据及原告的当庭陈述在案证实。本院认为，原告与被告袁某某签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》以及与被告袁某某、何某签订的《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，依法成立，合法有效。原告按约发放贷款后，被告袁某某应当按约还款。被告袁某某未按约偿还借款本息，已构成违约，原告有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求被告袁某某提前偿还全部借款本息，并按合同约定承担原告为实现债权所支付的诉讼费、执行费以及律师代理费等。被告何某作为被告袁某某的配偶签订小企业主快捷贷业务客户申请表，并承诺与被告袁某某共同偿还贷款，原告有权要求被告何某承担还款责任。被告袁某某、何某自愿以座落于泰兴市黄桥镇XX路XX号的房产和泰兴市黄桥镇文明路南侧的土地作抵押担保，在其不履行债务时，原告有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。综上，原告的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告袁某某、何某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国某某银行股份有限公司泰兴市支行与被告袁某某于2015年9月25日签订的《个人额度借款合同》。二、被告袁某某、何某于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国某某银行股份有限公司泰兴市支行借款本金482687.55元，利息23315.81元（利息计算至2018年4月8日），合计506003.36元，并承担自2018年4月9日起至实际给付之日止的利息和罚息，利息和罚息的标准按合同约定计算。三、被告袁某某、何某于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国某某银行股份有限公司泰兴市支行律师代理费23200元。四、被告袁某某、何某不履行债务时，原告中国某某银行股份有限公司泰兴市支行有权以袁某某、何某抵押的座落于泰兴市黄桥镇XX路XX号的房产和泰兴市黄桥镇文明路南侧的土地折价或者以拍卖、变卖该房产和土地的价款优先受偿。被告袁某某、何某如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9090元，减半收取4545元，由被告袁某某、何某负担（此款原告已预交，被告于履行上述给付义务时一并加付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 员 卜国祥二〇一八年五月十八日法官助理 董小翠书 记 员 田 洁