江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0502民初1566号原告:中国农业银行股份有限公司新余分行,住所地新余市北湖中路206号。法定代表人：黄磊，该分行行长。委托诉讼代理人：张玉辉，男，该行员工。委托诉讼代理人：张强强，男，该行员工。被告：新余市鸿鑫环保科技有限公司，住所地江西省新余市经济开发区。法定代表人：廖红星，该公司经理。被告：江西众杰智能停车设备有限公司，住所地江西省新余市渝水区高新区潭塘路89号。法定代表人：廖江睿，该公司经理。被告：廖红星，男，1965年5月20日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。被告：江萍，女，1966年5月28日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。原告中国农业银行股份有限公司新余分行（下称原告）与被告新余市鸿鑫环保科技有限公司（下称第一被告）、江西众杰智能停车设备有限公司（下称第二被告）、廖红星（下称第三被告）、江萍（下称第四被告）金融借款、保证合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案受理，依法适用简易程序，于2018年4月17日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张玉辉、张强强到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原、被告诉辩内容一、原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告偿还原告借款本金人民币8000000元、利息33722.85元，本息合计8033722.85元（利息计算至2018年2月27日，之后产生的利息、罚息、复利按照合同约定另计），第二、三、四被告对前述债务承担连带保证担保责任；2、判令原告对第一被告提供的抵押物坐落在高新区潭塘路89号赣（2017）新余市不动产权第0003781号工业用地12448.34平方米、赣（2017）新余市不动产权第0003788号办公楼478.15平方米，占地面积24946.8平方米、赣（2017）新余市不动产权第0003786号工业用房4362.34平方米，占地面积24946.8平方米、赣（2017）新余市不动产权第0003787号工业用房3295.63平方米，占地面积24946.8平方米、赣（2017）新余市不动产权第0003789号工业用地4362.34平方米，占地面积24946.8平方米享有优先受偿权；3、判令上述被告支付本案一切诉讼费用。第二、四被告未到庭，亦未向本院提交答辩状及证据材料。本院查明的事实一、2017年5月15日，原告与第一被告签订了一份合同编号为36010120170001297号的中国农业银行股份有限公司《流动资金借款合同》，双方对借款方式、借款用途、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定。合同约定：第一被告因购钢板需要向原告借款三百万元，借款期限为一年，借期自2017年5月18日至2018年5月18日止。利率以固定利率5.87250%为准，第一被告应于还款日前壹日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账号，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。如第一被告在借款期限内发生对履行还款义务产生重大不利影响的任何状况或事件，原告有权要求其提前归还全部借款本息并解除合同。2017年6月2日，原告与第一被告签订了一份合同编号为36010120170001473号的中国农业银行股份有限公司《流动资金借款合同》，双方对借款方式、借款用途、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定。合同约定：第一被告因购钢板需要向原告借款三百万元，借款期限为一年，借期自2017年6月2日至2018年6月2日止。利率以固定利率5.87250%为准，第一被告应于还款日前壹日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账号，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。如第一被告在借款期限内发生对履行还款义务产生重大不利影响的任何状况或事件，原告有权要求其提前归还全部借款本息并解除合同。2017年9月30日，原告与第一被告签订了一份合同编号为36010120170002612号的中国农业银行股份有限公司《流动资金借款合同》，双方对借款方式、借款用途、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定。合同约定：第一被告因采购热板需要向原告借款二百万元，借款期限为一年，借期自2017年9月30日至2018年9月30日止。利率以固定利率5.87250%为准，第一被告应于还款日前壹日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账号，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。如第一被告在借款期限内发生对履行还款义务产生重大不利影响的任何状况或事件，原告有权要求其提前归还全部借款本息并解除合同。二、2017年5月12日，原告与第二被告签订《最高额保证合同》（合同编号：36100520170006281-1）；原告与第三、四被告签订《最高额保证合同》（合同编号：36100520170006281），并约定第二、三、四被告为原告对第一被告在2017年5月12日起至2020年5月11日期间债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币（大写金额）壹仟壹佰万元整。保证方式为连带责任保证。保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。担保范围为债权本金800万元所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用。2017年5月15日，原告与第一被告签订《最高额抵押合同》（合同编号：36100620170002858），并约定第一被告为其与原告在2017年5月15日起至2019年5月14日止签订的所有合同项下的各笔债权提供最高额抵押担保，担保范围为债权本金800万元所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用。第一被告同意以房地产设定抵押。第一被告以其名下的位于新余市高新区潭塘路89号新余市鸿鑫机械制造有限公司9栋-12栋房产【产权证号：赣（2017）新余市不动产权第0003786号、赣（2017）新余市不动产权第0003787号、赣（2017）新余市不动产权第0003788号、赣（2017）新余市不动产权第0003789号】设立最高额抵押【他项权证号：赣（2017）新余市不动产证明第0004545号】、位于潭塘路××房产【产权证号：赣（2017）新余市不动产权第0003781号】设立最高额抵押【他项权证号：赣（2017）新余市不动产证明第0004546号】。三、2017年5月18日，原告将借款300万元交付给第一被告并出具借款凭证，其上载明借款利率为5.87250%/年,第一被告在借款凭证上签名;2017年6月2日，原告将借款300万元交付给第一被告并出具借款凭证，其上载明借款利率为5.87250%/年,第一被告在借款凭证上签名;2017年10月9日，原告将借款200万元交付给第一被告并出具借款凭证，其上载明借款利率为5.87250%/年,第一被告在借款凭证上签名。四、截至2018年2月27日原告系统自动扣收第一被告利息47187.15元，尚欠原告本金800万余，利息33722.85元合计8033722.85元，及自2018年2月28日起至今的利息。裁判理由及结果本院认为，原告与第一被告签订的三份《流动资金借款合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，原告已按约向第一被告发放相应的贷款，但第一被告在借款到期后，未按约承担相应的还款义务，应承担相应的违约责任。原告有权要求第一被告归还贷款本金并支付相应的利息及逾期利息。《流动资金借款合同》及涉案借款凭证明确约定了利息、逾期利息的收取及计算方式，该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以采信。原告与第一被告签订的《最高额抵押合同》合法有效，第一被告应按约承担抵押担保责任。原告与第二、三、四被告签订的《最高额保证合同》依法成立，当属有效，缔约各方理应恪守履行，第二、三、四被告应对第一被告前述《流动资金借款合同》项下的还款义务承担连带清偿责任。第一、二、三、四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告新余市鸿鑫环保科技有限公司应于本判决生效之日起十日内清偿原告中国农业银行股份有限公司新余分行截至2018年2月7日的借款本金人民币8000000元，利息33722.85元，合计8033722.85元，并按《流动资金借款合同》约定的利率承担上述款项的利息直至本息全部还清之日止；二、被告江西众杰智能停车设备有限公司、廖红星、江萍对上述第一项还款义务承担连带清偿责任；三、如被告新余市鸿鑫环保科技有限公司届期未履行本判决第一项付款义务，原告中国农业银行股份有限公司新余分行可以与被告新余市鸿鑫环保科技有限公司协议，以其坐落于新余市高新区潭塘路89号新余市鸿鑫机械制造有限公司9栋-12栋房产【产权证号：赣（2017）新余市不动产权第0003786号、赣（2017）新余市不动产权第0003787号、赣（2017）新余市不动产权第0003788号、赣（2017）新余市不动产权第0003789号】、潭塘路以南房产【产权证号：赣（2017）新余市不动产权第0003781号】折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述第一项还款义务，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告新余市鸿鑫环保科技有限公司所有，不足部分由被告新余市鸿鑫环保科技有限公司清偿。案件受理费34020元，财产保全费5000元，合计39020元，由被告新余市鸿鑫环保科技有限公司、江西众杰智能停车设备有限公司、廖红星、江萍连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审判员  刘素梅二〇一八年五月二十八日书记员  黎香兰