广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)桂01民初401号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司,住所地:广西壮族自治区南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面，统一社会信用代码：914501005718185008。 法定代表人：粟全亮,总经理。 委托诉讼代理人：何珊雯、苏建官，公司员工。 被告：南宁普尔波安服饰有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市兴宁区秀厢大道48号军安新村一号大院B4栋B4-210号，统一社会信用代码：450100000005966。 破产管理人：广西广合律师事务所。 委托诉讼代理人：杨丽儒，广西广合律师事务所律师。 被告：南宁市九一天地百货商贸有限公司，住所地：南宁市民族大道49-2号，统一社会信用代码：914501006976335609。 法定代表人：陈俏梅。 被告：张耀军，男，1961年1月22日生，住上海市浦东新区。 被告：陈俏梅，女，1964年8月10日生，住南宁市青秀区。 被告：黄耀莹，女，1992年10月1日出生，住南宁市青秀区。 原告南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称“金通公司”）与被告南宁普尔波安服饰有限公司（以下简称“普尔波安公司”）、被告南宁市九一天地百货商贸有限公司（以下简称“九一天地公司”）、被告张耀军、被告陈俏梅、被告黄耀莹借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金通公司的委托诉讼代理人何珊雯、苏建官，被告普尔波安公司破产管理人的委托诉讼代理人杨丽儒，被告陈俏梅及其作为九一天地公司的法定代表人到庭参加诉讼。 被告张耀军、被告黄耀莹经本院向其合同约定的送达地址邮寄送达应诉手续及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。本案依法延长审理期限。本案现已审理终结。 原告金通公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告普尔波安公司向原告偿还借款本金1100万元；2.判令被告普尔波安公司向原告支付借款利息355.52万元（以1100万元为基数，自2015年1月17日起算，暂计至2016年2月25日，其中2015年1月17日至2016年1月11日按月利率1.86%计算，2016年1月12日至2016年6月9日按月利率2%计算；此后利息按月利率2%计算至本息清偿之日止）；3.判令原告对被告张耀军抵押给原告的位于南宁市仙葫开发区的土地使用权（土地证编号：邕国用（2003）第××号）享有优先受偿权；4.判令原告对被告张耀军抵押给原告的位于南宁市青秀区产（邕房权证字第××号）享有优先受偿权；5.判令原告对被告张耀军抵押给原告的位于南宁市蓉茉大道85号祥云特××栋房产（房产证编号邕房权证字第××号）享有优先受偿权；6.判令原告对被告黄耀莹抵押给原告的位于南宁市青秀区产（房产证编号为：邕房权证字第××号）享有优先受偿权；7.判令被告九一天地公司、被告张耀军、被告陈俏梅、被告黄耀莹对被告普尔波安公司的债务承担连带偿还责任；8.本案诉讼费用、财产保全费用由各被告连带承担。 事实与理由：2014年12月2日，原告与普尔波安公司签订“2014年贷字第2350号”《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，合同约定被告向原告借款人民币1700万元的贷款，借款期间12个月，自2014年12月3日至2015年12月2日，月利率为1.86%。同时对违约责任及贷款的具体使用以及相关的担保措施等做了相关约定。为了保障原告的债权，各被告提供如下担保：1.原告与张耀军于2014年12月2日签订“2014年抵字第2350-1号”《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告张耀军以其所有位于南宁市仙葫开发区的土地使用权（土地证编号：邕国用（2003）第××号）向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，南宁市国土资源局据此出具了“桂（2015）南宁市不动产证明第0000015号”《不动产登记证明》；2.原告与张耀军于2014年12月2日签订“2014年抵字第2350-3号”《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告张耀军以其所有位于南宁市青秀区产（房产证编号：邕房权证字第××号）及以及南宁市蓉茉大道85号祥云特××栋房产（房产证编号：邕房权证字第××号）向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，南宁市房屋产权交易中心据此出具了“邕房他证字第××号”、“邕房他证字第××号”《房屋他项权证》；3.原告与黄耀莹于2014年12月2日签订“2014年抵字第2350-2号”《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告黄耀莹以其所有位于南宁市青秀区产（房产证编号为：邕房权证字第××号）向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，南宁市房屋产权交易中心据此出具了“邕房他证字第××号”《房屋他项权证》；以上抵押合同第2.1条均约定“乙方（抵押人）担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括福利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”；4.张耀军提供信用保证，为普尔波安公司的全部债务承担连带保证责任，为此与原告于2014年12月2日签订了“2014年保字第2350-1号”《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》；5.陈俏梅提供信用保证，为普尔波安公司的全部债务承担连带保证责任，为此与原告于2014年12月2日签订了“2014年保字第2350-2号”《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》；6.黄耀莹提供信用保证，为普尔波安公司的全部债务承担连带保证责任，为此与原告于2014年12月2日签订了“2014年保字第2350-3号”《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》；7.九一天地公司提供信用保证，为普尔波安公司的全部债务承担连带保证责任，为此与原告于2014年12月2日签订了“2014年保字第2350-4号”《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》。以上保证合同约定保证人承担保证责任的期间均为本合同生效之日起至主合同项下履行期限届满之日后两年止。原告于2014年12月3日发放1700万元。该笔贷款发放后，普尔波安公司未按约定偿还本金，至今未全部归还贷款利息，违反了合同约定，各担保人亦未履行担保责任。请求法院判如所请。为此，原告提供了相应的证据原件佐证其诉讼主张。 被告张耀军、被告黄耀莹未提交书面答辩意见。 被告普尔波安公司破产管理人答辩称关于本案的利息部分，由于普尔波安公司已进入破产清算程序，因此普尔波安公司仅对原告在破产案件中申报的债权本金及利息承担责任。 被告陈俏梅及九一天地公司答辩称利息应当按照合同约定利息进行计算，额外的担保费不应当在本案的利息中计算。 被告普尔波安公司、被告陈俏梅及被告九一天地公司在庭审中对原告在诉状中主张的其他诉讼请求、事实、理由及提供的证据均无异议。 鉴于被告张耀军、被告黄耀莹未进行答辩，视为其对原告主张的案件事实予以认可。其他到庭当事人对原告在诉状中主张的案件事实无异议，本院据此对原告在诉状中主张的案件事实予以认定，并作为本案定案依据，在此不再赘述。 本院另查明：根据本院要求，原告提交了普尔波安公司的欠息清单，截至2018年5月10日，普尔波安公司尚欠利息8252200元。 本院认为，原告与普尔波安公司签订的贷款合同，与张耀军、黄耀莹签订的抵押合同及与张耀军、陈俏梅、黄耀莹、九一天地公司签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且合同双方当事人就相关抵押物办理了抵押登记手续，故上述合同合法有效，当事人均应恪守履行。关于本案贷款利息的问题，原告与被告普尔波安公司在“2014年贷字第2350号”《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》第10.6条中约定贷款月利率为1.86%，原告在诉讼请求中主张2016年1月12日后本案借款利息按照2%月利率进行计算没有事实和法律依据，本院不予支持。本案的贷款利息应当按照贷款合同中约定的1.86%月利率进行计算。本案中，原告已经依约履行了付款义务，普尔波安公司未依约还款，构成违约，应将尚欠的借款本息支付给原告，并承担逾期还款的违约责任，原告并可就本案抵押物行使优先受偿权。张耀军、陈俏梅、黄耀莹、九一天地公司作为保证人，依法应对普尔波安公司的上述债务承担连带偿还责任。各保证人承担责任后，可就代偿的金额向主债务人普尔波安公司行使追偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告南宁普尔波安服饰有限公司向原告南宁市金通小额贷款有限公司偿还本金1100万元及利息8252200元（该利息暂计算至2018年5月10日，自2018年5月11日起的利息，以110万元为基数，按月利率1.86%，计算至债务清偿之日止）； 二、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告张耀军提供的“桂（2015）南宁市不动产证明第0000015号”《不动产登记证明》项下抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权； 三、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告张耀军提供的“邕房他证字第××号”、“邕房他证字第××号”《房屋他项权证》项下抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权； 四、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告黄耀莹提供的“邕房他证字第××号”《房屋他项权证》项下抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权； 五、被告张耀军、陈俏梅、黄耀莹、南宁市九一天地百货商贸有限公司对被告南宁普尔波安服饰有限公司的上述债务承担连带偿还责任，承担责任后，保证人可就代偿的金额向被告南宁普尔波安服饰有限公司追偿。 案件受理费109141元，（已由原告向本院预交），财产保全费5000元(已由原告向南宁市兴宁区人民法院预交)，合计114141元，由被告南宁普尔波安服饰有限公司、张耀军、陈俏梅、黄耀莹、南宁市九一天地百货商贸有限公司共同负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市万象支行，账号：20×××77），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判长  宋桂芬 审判员  郑肖肖 审判员  覃 斯 二〇一八年五月二十三日 书记员  林婷婷