福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初3847号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区湖东路**。 负责人：黄光泽，行长。 委托诉讼代理人：蔡峰艺，该行员工。 委托诉讼代理人：陈梦瑶，该行员工。 被告：老知青集团有限公司，住，住所地福建省顺昌县老知青路**/div> 法定代表人：张长发。 被告：湖南省天福油脂有限公司，住，住所地湖南省衡东县城关衡岳北路**/div> 法定代表人：张长发。 被告：张长发，男，汉族，1959年12月31日出生，住福建省顺昌县。 被告：张茂荣，男，汉族，1969年11月19日出生，住福建省顺昌县。 被告：张天盛，男，汉族，1972年4月13日出生，住福建省顺昌县。 被告：陈翠冰，女，汉族，1958年11月30日出生，住福建省顺昌县。 被告：黄靖雯，女，汉族，1978年9月23日出生，住福建省将乐县。 被告：陈花珍，女，汉族，1973年12月22日出生，住福建省顺昌县。 原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行（以下简称浦发银行福州分行）与被告老知青集团有限公司、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行福州分行的委托诉讼代理人陈梦瑶到庭参加诉讼。被告老知青集团有限公司、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 浦发银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.老知青集团有限公司归还浦发银行福州分行借款本金13498059.1元及利息1529245.04元（暂计至2017年4月9日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）；2.浦发银行福州分行有权对老知青集团有限公司所有的顺昌县茶皂素车间（顺房权证顺昌字第××号）、14幢1-2层3号仓库（顺房权证顺昌字第××号）、17幢1层4号仓库（顺房权证顺昌字第××号）、13幢1-3层浸出车间（顺房权证顺昌字第××号）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍对老知青集团有限公司所欠浦发银行福州分行的债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费及其他浦发银行福州分行为实现债权而支出的全部费用由全体被告承担。 事实和理由：2015年8月13日，浦发银行福州分行与湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍分别签订编号为ZB4301201500000280、ZB4301201500000281、ZB4301201500000282、ZB4301201500000283、ZB4301201500000284、ZB4301201500000285、ZB4301201500000286的《最高额保证合同》，保证合同约定，保证人湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍分别为浦发银行福州分行自2015年8月13日至2016年8月5日期间与债务人老知青集团有限公司办理的各类融资业务所发生的债权余额在最高不超过等值人民币1350万元为限提供连带责任保证，债权人为浦发银行福州分行，债务人为老知青集团有限公司。同时，在前述七份保证合同中，浦发银行福州分行均与保证人约定“本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金”。另外，还约定“保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任”。 2013年7月12日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号为ＺＤ4301201300000131的《最高额抵押合同》，约定老知青集团有限公司以其自有的顺昌县茶皂素车间（顺房权证顺昌字第××号）、14幢1-2层3号仓库（顺房权证顺昌字第××号）、17幢1层4号仓库（顺房权证顺昌字第××号）、13幢1-3层浸出车间（顺房权证顺昌字第××号）房产为浦发银行福州分行自2013年7月12日至2016年7月4日期间与债务人老知青集团有限公司办理的各类融资业务所发生的债权余额在最高不超过等值人民币1500万元提供抵押担保，债权人为浦发银行福州分行，债务人为老知青集团有限公司，并办理抵押登记手续（顺房他证顺昌字第××号）。抵押合同还约定“本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）”。 2015年8月14日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号43012015280978的《流动资金借款合同》，约定浦发银行福州分行为老知青集团有限公司提供393万元贷款，期限自首次提款之日起1年。2015年8月18日，浦发银行福州分行根据老知青集团有限公司的申请向其发放了393万元。 2015年8月19日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号43012015280983的《流动资金借款合同》，约定浦发银行福州分行为老知青集团有限公司提供493.5万元贷款，期限自首次提款之日起1年。2015年8月19日，浦发银行福州分行根据被告老知青集团有限公司的申请向其发放了493.5万元。 2015年10月26日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号43012015281303的《流动资金借款合同》，约定浦发银行福州分行为老知青集团有限公司提供463.5万元贷款，期限自首次提款之日起11个月。2015年10月26日，浦发银行福州分行根据老知青集团有限公司的申请向其发放了463.5万元。 前述借款截止起诉之日已逾期，老知青集团有限公司未按约定支付相应借款本金并拖欠巨额利息，严重损害了浦发银行福州分行的权益。湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍在老知青集团有限公司发生违约后，应依照相应担保合同的约定履行担保责任。 老知青集团有限公司、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍未作答辩。 老知青集团有限公司、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍未到庭参加诉讼，亦未提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。浦发银行福州分行所提供的最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、流动资金借款合同、放款凭证，符合证据的客观性、关联性、合法性，可以作为本案定案的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月12日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号为ＺＤ4301201300000131的《最高额抵押合同》，约定老知青集团有限公司以其所有的位于顺昌县茶皂素车间（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、14幢1-2层3号仓库（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、17幢1层4号仓库（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、13幢1-3层浸出车间（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）为债权人浦发银行福州分行自2013年7月12日至2016年7月4日期间与债务人老知青集团有限公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在最高不超过等值人民币1500万元提供抵押担保；本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年8月9日，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续（房屋他项权证：顺房他证顺昌字第××号），房屋他项权证载明该笔为最高额抵押登记，登记的债权数额为1287.94万元。 2015年8月13日，浦发银行福州分行分别与湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍签订编号为ZB4301201500000280、ZB4301201500000281、ZB4301201500000282、ZB4301201500000283、ZB4301201500000284、ZB4301201500000285、ZB4301201500000286《最高额保证合同》，约定湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍分别为债权人浦发银行福州分行自2015年8月13日至2016年8月5日期间与债务人老知青集团有限公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在最高不超过等值人民币1350万元为限提供连带责任保证；保证人确认，当老知青集团有限公司未按主合同约定履行其债务时，无论浦发银行福州分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，浦发银行福州分行均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为按浦发银行福州分行对老知青集团有限公司每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期限届满之日起该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年。 2015年8月14日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号43012015280978的《流动资金借款合同》，约定浦发银行福州分行为老知青集团有限公司提供贷款393万元；借款期限自首次提款之日起1年；贷款利率按贷款发放时贷款人公布的一年期的浦发银行贷款基础利率+245.5BPS计算，基础利率为年利率，采用固定利率；按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；贷款人有权对借款人到期未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人有权对借款人不能按时支付利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费全，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。2015年8月18日，浦发银行福州分行根据老知青集团有限公司的申请向其发放了393万元，年利率为7.275%。 2015年8月19日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号43012015280983的《流动资金借款合同》，约定浦发银行福州分行为老知青集团有限公司提供贷款493.5万元；借款期限自首次提款之日起1年；贷款利率按贷款发放时贷款人公布的一年期的浦发银行贷款基础利率+245.5BPS计算，基础利率为年利率，采用固定利率；按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；贷款人有权对借款人到期未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人有权对借款人不能按时支付利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费全，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。2015年8月19日，浦发银行福州分行根据老知青集团有限公司的申请向其发放了493.5万元，年利率为7.275%。 2015年10月26日，浦发银行福州分行与老知青集团有限公司签订编号43012015281303的《流动资金借款合同》，约定浦发银行福州分行为老知青集团有限公司提供贷款463.5万元；借款期限自首次提款之日起1年；贷款利率按贷款发放时贷款人公布的一年期的浦发银行贷款基础利率+215BPS计算，基础利率为年利率，采用固定利率；按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；贷款人有权对借款人到期未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人有权对借款人不能按时支付利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费全，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。2015年10月26日，浦发银行福州分行根据老知青集团有限公司的申请向其发放了463.5万元，年利率为6.44%。 借款到期后，老知青集团有限公司未按时还清借款本息。截止2017年4月9日，老知青集团有限公司尚欠编号为43012015280978的《流动资金借款合同》项下借款本金3928059.1元、利息（含罚息、复利）418987元，尚欠编号为43012015280983的《流动资金借款合同》项下借款本金4935000元、利息（含罚息、复利）620926.11元，尚欠编号为43012015281303的《流动资金借款合同》项下借款本金4635000元、利息（含罚息、复利）489331.93元。 本院认为，涉案的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。浦发银行福州分行依老知青集团有限公司的申请，向其发放贷款，已履行出借义务。老知青集团有限公司未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故老知青集团有限公司应向浦发银行福州分行偿还借款本息。 老知青集团有限公司自愿以其所有的位于顺昌县茶皂素车间（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、14幢1-2层3号仓库（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、17幢1层4号仓库（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、13幢1-3层浸出车间（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。抵押合同约定的最高额债权额为1500万元，但他项权证登记的债权数额为1287.94万元，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”的规定，应以登记的债权数额为准。故浦发银行福州分行有权以上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，在最高债权额1287.94万元限度内优先受偿。 湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍自愿为讼争债务提供最高额连带责任保证担保，且未超过保证期，应在担保的1350万元最高债权额限度内，对讼争债务承担连带清偿责任。湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍承担保证责任后，有权向老知青集团有限公司追偿。 老知青集团有限公司、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第六十一条第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、老知青集团有限公司于本判决生效之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司福州分行偿还编号为43012015280978的《流动资金借款合同》项下借款本金3928059.1元、利息（含罚息、复利）418987元[利息、罚息、复利暂计至2017年4月9日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按编号为43012015280978的《流动资金借款合同》之约定计付]； 二、老知青集团有限公司于本判决生效之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司福州分行偿还编号为43012015280983的《流动资金借款合同》项下借款本金4935000元、利息（含罚息、复利）620926.11元[利息、罚息、复利暂计至2017年4月9日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按编号为43012015280983的《流动资金借款合同》之约定计付]； 三、老知青集团有限公司于本判决生效之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司福州分行偿还编号为43012015281303的《流动资金借款合同》项下借款本金4635000元、利息（含罚息、复利）489331.93元[利息、罚息、复利暂计至2017年4月9日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按编号为43012015281303的《流动资金借款合同》之约定计付]； 四、上海浦东发展银行股份有限公司福州分行有权以老知青集团有限公司所有的位于顺昌县茶皂素车间（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、14幢1-2层3号仓库（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、17幢1层4号仓库（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）、13幢1-3层浸出车间（房屋所有权证：顺房权证顺昌字第××号）以折价或拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、二、三项确定的债权，在最高债权额1287.94万元限度内优先受偿； 五、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍分别在担保的最高债权额1350万元限度内、对本判决第一、二、三项所确定的债务承担连带清偿责任；湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍承担保证责任后，有权向老知青集团有限公司追偿； 六、驳回上海浦东发展银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费111963元，由老知青集团有限公司、湖南省天福油脂有限公司、张长发、张茂荣、张天盛、陈翠冰、黄靖雯、陈花珍共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄宜财 审 判 员  任建坤 代理审判员  李佳佳 二〇一八年五月十五日 书 记 员  黄淑婷 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使抵押权。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。