江省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0116民初6290号原告：吴某甲，女，1966年10月14日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：魏永，江苏葛塘法律服务所法律工作者。被告：郭某甲，男，1964年11月15日生，汉族，住六合区。被告：郭某乙，男，1991年9月26日生，汉族，住六合区。被告：郭某丙，女，1989年10月2日生，住安徽省滁州市来安县。以上三被告共同委托诉讼代理人：顾庶民，江苏三法律师事务所律师。以上三被告共同委托诉讼代理人：王禹，江苏三法律师事务所实习律师。被告：吴某乙，女，1990年11月28日生，汉族，住南京市六合区。原告吴某甲诉被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、吴某乙共有物分割纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴某甲及其委托诉讼代理人魏永，被告郭某甲及被告郭某甲、郭某乙、郭某丙的共同委托诉讼代理人顾庶民、王禹，被告吴某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴某甲向本院提出诉讼请求：1、依法分割拆迁款449191元；2、依法分割2015年7月至2017年6月间的过渡费49800元；3、确认原告与被告享有位于六合经济开发区房屋的份额，原告享有其中30平方米的份额。原告与被告郭某甲于1998年再婚，2015年8月离婚，2016年6月复婚，2017年离婚。2015年原告所居住的房屋拆迁，扣除购拆迁安置房款后，被告郭某甲领取拆迁款449191元。因该拆迁款涉及案外人，被告郭某甲又不同意分割，故在原告与被告郭某甲离婚案件中，涉及的拆迁款未予处理。离婚后原告多次找被告郭某甲要求分割拆迁款，但被告郭某甲均不理睬，故诉讼至法院。被告郭某甲、郭某乙、郭某丙共同辩称：涉案房屋在被拆迁前一直归被告郭某甲的父亲郭某丁所有，而非郭某甲所有，故原告无权请求分割相应的拆迁款；涉案房屋所有人为郭某丁，郭某甲在领取拆迁款449239元后，第一时间将相关款项归还给了郭某丁，该行为符合相关当事人的真实意思表示；原告所称原告与被告郭某甲在涉案房屋中居住，属于虚假陈述，事实上双方从未居住过，也从未对房屋做过任何形式的添附，如原告所述属实，其应提供相应的证据予以确认；即使拆迁协议中安置人口有原告的姓名，原告享有拆迁安置的基础是其与被告郭某甲之间存在婚姻关系，并非基于涉案房屋的物权，而安置利益仅为过渡费一项，且安置利益是被安置人拆迁过渡阶段的补偿，而原告与各被告并未产生过渡费用，故不应享有相关安置利益；关于原告要求分割拆迁安置房屋的请求，因安置房屋目前尚未取得，不符合分割的前置条件，也没有明确的安置面积。综上，请求判决驳回原告的各项诉讼请求。被告吴某乙辩称，我的户口在拆迁房屋里没有迁出来，协议上有我的名字，我是被拆迁人，协议明确注明了每个拆迁人应该补偿的安置房面积，因此，不管是拆迁补偿款、安置过渡费还是安置房份额我都有应该享有，具体数额请求法院依法判决。原告吴某甲为支持其主张，提供了如下证据：1、补偿安置协议（编号2014-0436）及对应的评估表、补偿表各一份，证明被告郭某甲在2015年1月20日享受六合区房屋拆迁利益，其中调查表中写明所有人是郭某甲，家庭成员有吴某甲、郭某乙、吴某乙、郭某丙。2、补偿安置协议（编号2014-0438）一份，证明被告郭某甲的父亲郭某丁有拆迁安置房，不会同时另享受涉案房屋的拆迁安置房。被告郭某甲为反驳原告的主张，提供了如下证据：1、集体土地使用证、江苏省村镇工程建设许可证，证明涉案拆迁房屋归郭某甲的父亲郭某丁所有，且涉案拆迁房屋中对应的权证只有被告提供的这一套，该两证可以看出本案五当事人对涉案房屋均无相关的财产权益。2、浦发银行活期账户交易明细一份，证明涉案房屋拆迁款取得后，被告郭某甲在第一时间转入到郭某丁的账户，由郭某丁支配使用，该行为符合各方当事人的意思表示。被告郭某甲、郭某乙、郭某丙对原告提供的证据1的真实性无异议，质证认为该证据不能达到原告证明目的，原告在此组证据中仅出现在安置人口和拆迁人口中，但产权人和所有权人中没有原告的名字；对原告提供的证据2的真实性认可，质证认为该证据仍不能证明原告系涉案房屋的共有人，只是根据当地拆迁政策，如果一套房屋中存在两家户口的情况时，拆迁过程中是分别签订拆迁协议的，但所有权人仅为郭某丁一人。被告吴某乙对原告提供的证据1、证据2的真实性无异议。原告对被告郭某甲提供的证据1真实性认可，质证认为土地使用证是2009年补发的，土地使用权并不是个人取得，宅基地使用权是以家庭为单位的，建筑工程许可证是2003年取得的，这种建筑以家庭为主。对被告提供的证据2质证认为该证据的真实性不确定，如果是真实的，表明郭某甲在第一次离婚时就在转移夫妻共同财产，同时，这是郭某甲的个人行为，也未取得有其他共有人的同意。本院对原被告双方无异议的证据的真实性予以确认。本院经庭审查明以下事实：原告吴某甲与被告郭某甲在各自离异后于1996年经人介绍相识，1998年4月1日登记结婚。婚后未共同生育子女。2015年起，原告与郭某甲产生矛盾，同年7月30日经本院主持调解，原告与被告郭某甲达成一致意见：双方自愿离婚，并对双方名下位于本区大厂街道房屋及车辆、共同存款等进行了分割处理。2016年6月6日，双方登记复婚。2017年3月27日，被告郭某甲诉至本院要求与原告吴某甲离婚。同年8月16日，本院作出(2017)苏0116民初2061号民事判决书，判决：准予郭某甲与吴某甲离婚，各自名下的养老金个人缴纳部分归各自所有。该判决认为：关于郭后房屋的拆迁利益，因涉及案外人的权益，郭某甲、吴某甲可与案外人自行协商或另行主张权利。该判决已发生法律效力。关于六合区房屋拆迁，该处房产登记许可的建筑面积为230平方米。在拆迁协议签订过程中，拆迁部门分别以郭某丁、郭某甲作为被搬迁人签订补偿安置协议，郭某丁名下原房屋建筑面积为184.48平方米，郭某甲名下原房屋建筑面积为346.66平方米：在与郭某甲相关的房产调查表中，家庭成员栏写明：妻吴某甲，子郭某乙，长女吴某乙，女郭某丙。另查明，郭某甲名下的拆迁补偿中，各项补偿款合计521191元，扣除预扣安置房款，实际发放补偿款为449191元（含过渡费7800元）。2015年7月12日至2017年6月间的过渡费为46800元。以上事实，有原、被告的陈述，原告提供的安置补偿协议，评估表、补偿表，被告提供的集体土地使用证、江苏省村镇建设许可证及本院调取的判决书证实，本院予以确认。本院认为，位于六合区郭某丁名下房产原建筑面积为230平方米。至2015年1月拆迁补偿时，建筑面积已达531.14平方米。因在拆迁补偿安置过程中，郭某丁获得其中部分房屋补偿，其余部分补偿协议中的被补偿人为郭某甲，而协议形成于原告与被告郭某甲夫妻关系存续期间，故该部分补偿款应为原告与被告郭某甲共同共有，相应补偿款应由原告吴某甲和被告郭某甲分别取得二分之一即220695.50元（441391÷2）。过渡费属于临时安置费用，应由原告吴某甲与被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、吴某乙五人均分，即原告与各被告分别分得总额的五分之一即10920元（46800÷5+7800÷5）。原告要求分割位于六合经济开发区房屋，因该房屋尚未实际取得，位置、面积等不确定，原告的该项请求本案中不作处理，原告可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五、七十八条，《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭某甲名下补偿安置协议中确定的房屋补偿款441391元，由原告吴某甲分得220695.50元，被告郭某甲分得220695.50元；二、被告郭某甲名下补偿安置协议中的过渡费54600元，由原告吴某甲及被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、吴某乙各分得10920元；三、驳回原告吴某甲的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8790元，由原告吴某甲负担4320元，被告郭某甲负担4320元，被告郭某乙、郭某丙、吴某乙各负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费8790元。审 判 长  黑长保人民陪审员  郭霄燕人民陪审员  侯裕华二〇一八年五月七日书 记 员  姚萍萍