青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0202民初1046号 原告：中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行，住所地青岛市东海中路16号。 负责人：栾经光，职务：行长。 委托诉讼代理人：张秀玲，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李翔，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 被告：赵松兵，男，1977年5月10日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被告：赵福花，女，1977年12月19日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行（以下简称“工商银行市南四支行”）与被告赵松兵、赵福花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张秀玲、李翔到庭参加了诉讼，被告赵松兵、赵福花经邮寄送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工商银行市南四支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告赵松兵立即向原告清偿剩余借款本金129450.63元、截至2018年1月7日的积欠利息2537.85元，以及自2018年1月8日起至实际给付之日止按《个人借款/担保合同》约定的利率计算的利息、罚息等；2、判令被告赵松兵承担本案律师费13019元；3、判令被告赵福花对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告赵松兵提供抵押的位于开发区江山南路XXXXXXXXXXXXX房屋的变现价款享有优先受偿权；5、判令被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、邮寄送达费等）。事实与理由：2013年4月28日，被告赵松兵与原告签订《个人借款/担保合同》，约定借款人民币20万元，借款期限120个月，按月等额本息还款。被告赵松兵以其名下位于开发区江山南路XXXXXXXXXXXXXX号的房屋为上述借款作抵押担保。被告赵福花系被告赵松兵的合法配偶，所借款项用于家居消费，被告赵福花应对本案债务承担共同偿还责任，且被告赵福花也出具了同意抵押声明和共同还款承诺书，愿与被告赵松兵共同承担连带清偿责任。合同还约定，若借款人违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及支付律师费、评估费、拍卖费等相关费用。合同签订后，原告于2013年5月7日向赵松兵发放了约定的借款。后赵松兵未按照约定的时间和数额归还借款本息，已构成严重违约。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望依法判如所请。 被告赵松兵、赵福花未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。因被告赵松兵、赵福花未到庭应诉，视为其放弃举证质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2013年4月28日，原告工商银行市南四支行与被告赵松兵签订了编号为家居字青岛行工南四支行2013年0154号的《个人借款/担保合同》，双方约定：被告赵松兵向原告借款20万元，用于购置家具家电等耐用消费品，借款期限为120个月，自2013年5月7日起至2023年5月7日止；贷款利率为浮动利率，以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮5%确定；还款方式为按月等额本息还款；贷款逾期利息以所欠本金、利息之和为基数，按贷款同期执行利率加收50％计收。若被告赵松兵未按期归还贷款本息，则构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及支付律师费、评估费、拍卖费等相关费用。另外，双方还就争议解决等事项进行了约定。 二、2013年4月16日，赵福花向工商银行市南四支行出具同意抵押声明，声明：其作为抵押物共有人，与抵押人赵松兵系夫妻，同意以坐落于开发区江山南路XXXXXXXXXXXXXXX号的房屋为涉案贷款提供抵押担保，并自愿与抵押人共同承担由此产生的一切法律责任。 同日，赵福花向工商银行市南四支行出具个人家居消费贷款共同贷款人承诺书，承诺：知悉并同意赵松兵提供涉案房屋用于抵押，以向该行申请涉案贷款；赵福花与借款人赵松兵均负有清偿全部贷款（包括但不限于本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用和其他所有应付费用）的义务，对全部贷款承担连带清偿责任。 三、2013年4月28日，原告与被告赵松兵办理了其名下位于开发区江山南路XXXXXXXXXXXXXXXXX号房屋的他项权利登记手续，他项权利人登记为原告。 四、2013年5月7日，原告按照合同约定向被告赵松兵发放贷款本金20万元。在还款过程中，被告赵松兵出现逾期还款的违约情形。截至2018年1月7日，被告尚欠原告借款本金129450.63元、利息2537.85元。后因追索未果，原告遂诉至法院。 本院认为，被告赵松兵、赵福花未到庭参加诉讼，又未提出异议或提交证据，视为自愿放弃其诉讼权利。原告工商银行市南四支行与被告赵松兵签订的《个人借款/担保合同》系当事人真实的意思表示，没有违反法律法规的规定，因此上述合同依法成立，合法有效。原、被告双方均应按照合同的约定，完全、及时的履行合同义务。原告依合同向被告赵松兵发放了贷款，履行了自己的合同义务，被告赵松兵理应按照合同约定的还款时间，按期足额偿还借款。被告赵松兵未按合同约定还款，已构成违约。被告赵福花自愿向原告出具同意抵押声明和个人家居消费贷款共同贷款人承诺书，以抵押物共有人的身份同意就涉案房产进行抵押贷款，并自愿对全部贷款承担连带清偿责任。上述声明及承诺系其真实意思表示，理应与被告赵松兵就涉案债务承担共同还款责任。被告赵松兵以其名下位于开发区江山南路XXXXXXXXXXXXXXX号的房屋为其借款抵押担保并办理了房地产抵押登记手续，因此该抵押权合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。因此，原告请求判令被告赵松兵偿还本合同项下剩余贷款本息、判令被告赵福花对上述债务承担连带清偿责任、判令其对抵押房产享有优先受偿权的主张合法有据，本院予以支持。关于原告请求判令由被告承担律师费13019元以及公告费、邮寄送达费的主张，因原告并未提交相关证据加以证明上述费用已经实际产生，故对于该项诉讼请求，本院不予支持。综上，被告赵松兵、赵福花经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，依法可缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵松兵于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行剩余借款本金129450.63元、截至2018年1月7日的积欠利息2537.85元，以及自2018年1月8日起至实际给付之日止按《个人借款/担保合同》约定的利率计算的利息、罚息等； 二、被告赵福花对上述债务承担连带清偿责任； 三、被告赵松兵、被告赵福花不履行上述义务时，原告对被告赵松兵提供的、位于抵押开发区江山南路489号3单元501号房屋的变现价款享有优先受偿权； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3200元、保全费1245元，由被告赵松兵、赵福花负担。因原告已预交，被告赵松兵、赵福花于本判决生效之日起十日内给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  高芃芃 人民陪审员  蔡新友 人民陪审员  王晓菊 二〇一八年五月二十八日 书 记 员  徐晓艳