四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川1303民初3049号 原告：唐某，女，汉族，2011年9月5日出生，住四川省南充市高坪区。 法定代理人：牙某，女，壮族，1985年7月17日出生，住广西东兰县。 委托代理人：刘延芳、明晓东，南充市高坪区江东法律服务所法律工作者。 被告：唐强伟，男，汉族，1975年5月20日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 委托代理人：贺林、文娇，四川辽原律师事务所律师。 被告：严素华，女，汉族，1951年11月22日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 委托代理人：严素碧，女，汉族，1965年5月7日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。系被告严素华之妹。 原告唐某与被告唐强伟、严素华共有物分割纠纷一案，本院于2017年11月15日以简易程序立案受理，因案情复杂，依法将该案转换成普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐某及其法定代理人牙某、委托代理人刘延芳、明晓东、被告唐强伟及其委托代理人贺林、被告严素华的委托代理人严素碧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐某向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付原告拆迁安置补偿款321363.9元；2、判令拆迁后的过渡费及生活费归原告所有；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系南充市高坪区都京镇都京坝村7组政府征地拆迁安置对象。2015年8月14日，政府对原被告共三人进行了安置补偿，原告与被告属于共同家庭户口，原告属于家庭成员中的一员，原告依法享有原被告三个家庭成员中的三分之一安置补偿款，现有关安置补偿费用全部由二被告领取，经原告的法定代理人多次与被告交涉无果，原告遂起诉来院，请求依法裁判。 被告唐强伟辩称：1、根据案涉安置补偿协议，是对房屋进行拆迁补偿，而不是人口安置补偿。本案拆迁的房屋是其父母出资修建，登记在其父亲唐发建的名下，是其父亲与母亲严素华的夫妻共同财产，其父亲去世后，被告严素华才是拆迁安置补偿对象。原告虽是安置人口，但不是房屋产权所有人，故原告不是本案的拆迁安置补偿对象。2、被告严素华是户主，拆迁款也是严素华领取，要求被告唐强伟支付拆迁款于法无据。3、原告是农村户口，不存在生活费与过渡费。综上，建议驳回原告的诉讼请求。 被告严素华辩称：1、拆迁房屋是其与丈夫唐发建共同修建，2003年唐发建去世，2009年又将房屋改修，2011年9月原告唐某出生，故拆迁款应该由被告严素华领取。2、拆迁款已用于购买住房一套、归还修建房屋借款、唐强伟按揭购买车辆一辆以及其在高坪区天年苑养老中心的生活耗用。3、唐某作为新生儿享受的拆迁补偿，应该由拆迁办补偿。 经审理查明：原告唐某系被告唐强伟之女，系被告严素华之孙女，被告唐强伟系被告严素华与唐发建（已去世）的儿子。被告严素华、唐发建、唐强伟于1996年4月以户主唐发建的名义在南充市高坪区社取得一处宅基地修建住房，并办理集体土地建设用地使用证，地号：高-16-7-061，用地面积111.6㎡，其中建筑占地83.1㎡。2003年，唐发建因病逝世。2009年，被告严素华、唐强伟将住房改建成混合三层，共281.52㎡，未重新办理产权登记。2015年8月14日，经相关拆迁部门产权确认，认定申请人严素华坐落于社的房屋土地面积为111.6㎡，产权面积222.12㎡，家庭人口数及姓名为严素华、唐强伟、唐某。2015年8月14日，被告严素华作为被征收人、产权人，与征收人南充港都京多用途码头高坪协调办公室、搬迁实施单位南充市景盛房屋拆迁有限公司签订都京港嘉陵江大桥建设工程涉及房屋搬迁补偿安置协议书，对房屋所有权人被告严素华的位于都京镇16-7，土地使用证号高-16-7-061的房屋拆除并进行货币补偿。其中有证住宅房砖混148.80㎡，砖木73.32㎡，共计222.12㎡，评估价格3980元／㎡；无证房59.40㎡，评估价格570元／㎡；安置人口三人。当天，被拆迁人严素华、唐强伟与南充港都京多用途码头高坪协调办公室、搬迁实施单位南充市景盛房屋拆迁有限公司签订都京港嘉陵江大桥工程建设房屋搬迁补偿结算单，其中有证房货币收购补偿金额为884037.60元，无证房处理金额为33858.00元，提前搬迁奖金15天6663.60元，搬家补助费1110.60元，临时安置补助1166.13元，提前交房奖补助3500元，附属设施补偿16878元，共计947213.93元。2015年11月、2016年2月，拆迁补偿款947213.93元分两次转给户主被告严素华。 同时查明：2011年3月被告唐强伟与牙某结婚，同年9月婚生一女取名唐某。原告唐某于2012年2月因出生申报随其父亲唐强伟上户，是被拆迁房屋的家庭共有人口。2014年唐强伟与牙某在本院调解离婚，婚生女唐某随被告唐强伟生活。2017年5月，原告牙某诉被告唐强伟变更抚养关系，本院判决唐某的抚养权归原告牙某。被告唐强伟上诉后，2017年9月，四川省南充市中级人民法院维持了本院判决。 上述事实，有原、被告的陈述及原告提交的原被告身份信息、拆迁协议、产权确定登记表、搬迁补偿结算单、南充市高坪区人民政府以高府函（2012）203号批复、南港高协（2014）12号文件、都京港嘉陵江大桥建设工程协调领导小组办公室证明及被告提交的集体土地建设用证复印件、调查笔录、村委会证明、都京港嘉陵江大桥建设工程协调领导小组办公室证明等证据在卷佐证。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，任何组织个人不得侵犯。原告唐某因出生申报随其父亲唐强伟上户，是被拆迁房屋的家庭共有人口，与被告严素华、唐强伟属于一户。案涉房屋实际面积281.52㎡，土地面积111.6㎡，有土地证，拆迁部门依据南充市高坪区人民政府高府函（2012）203号批复“只有土地证手续，房屋建筑面积且超过批准用地面积的非楼房，按不超过批准土地面积确认产权；楼房按不超过批准土地面积二层确认产权”的规定，确认案涉拆除房屋的产权面积为222.12㎡。结合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，本院考虑到原告唐某与被告严素华、唐强伟属于一户，亦是案涉被拆除房屋的安置人口，且被告严素华、唐强伟的被拆除房屋产权面积认定与宅基地土地面积有关，现原告唐某要求分割拆迁安置补偿款，本院予以支持。根据第五十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米”的规定，本院酌情按南充市高坪区人民政府高府函（2012）203号批复中人均宅基地面积25㎡作为计算原告唐某被拆除房屋安置补偿款的面积，但因原告唐某年幼，对案涉房屋没有修建，其补偿标准按照房屋评估价格并扣减修建成本计算，案涉房屋的评估价格为3980元／㎡，房屋修建成本宜按照南充市高坪区人民政府高府函（2012）203号文件规定的830元／㎡计算，故其应获得的补偿款为25㎡×（3980元／㎡-830元／㎡）＝78750元。原告唐某因其父亲唐强伟与其母亲牙某离异后，现随其母亲牙某生活，其主张由被告严素华、唐强伟共同支付补偿款，本院予以支持。原告唐某年幼，拆迁期间随其父亲唐强伟生活，其不再单独享有拆迁的过渡费及生活费，原告唐某的该诉讼请求，本院不予支持。被告唐强伟辩称其不是本案适格的被告与查证的事实不符，本院不予采信。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百二十六条、第一百七十六条及前述法条之规定，判决如下： 一、被告严素华、唐强伟于本判决生效后十五日内支付原告唐某住房拆迁安置补偿款人民币78750元； 二、驳回原告唐某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6120元，由原告唐某负担4620元，由被告严素华、唐强伟负担1500元。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数提出副本，上诉于南充市中级人民法院。 审 判 长  顾永燕 人民陪审员  蒲亨松 人民陪审员  鲁晓慧 二〇一八年五月十四日 书 记 员  王 凤