文书内容广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0305民初13376-13380号原告：深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司008。法定代表人：刘立奎。委托诉讼代理人：陈国兵，广东元牌律师事务所律师。被告：深圳市奥宸房地产开发有限公司。法定代表人：庾健仁。委托诉讼代理人：方玉碧，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代理人：李金兰，广东晟典律师事务所律师。被告：魏霞，女。被告：李利华，女。原告深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司（以下简称鼎浩公司）诉被告深圳市奥宸房地产开发有限公司（以下简称奥宸公司）、被告魏霞、被告李利华建设工程施工合同纠纷五案，本院于2017年7月26日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年4月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈国兵，被告奥宸公司的委托代理人方玉碧到庭参加诉讼；被告魏霞、被告李利华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告奥宸公司支付原告工程款（具体见附表）及利息（依据银行同期贷款利率从起诉之日起计算至实际付清之日止）；2、被告魏霞、被告李利华对被告奥宸公司的债务承担连带支付责任；3、诉讼费、保全费、担保费由三被告承担。庭审中，原告变更13376、13377、13378号案件的诉讼请求（具体见附表）。事实及理由：原告分别与被告奥宸公司签订了合同（具体合同名称见附表），约定原告承包华侨xxxx水岸别墅项目的相关工程施工（具体工程见附件表）。合同签订后，原告即入场施工。原、被告对工程予以结算，结算总价（见附表）。但截止到起诉之日，被告奥宸公司仍未支付该结算款。经了解被告魏霞、被告李利华均为本案装修工程房屋的业主，享受原告装修所带来的利益，应当承担连带支付工程款的义务。综上，三被告经原告多次催促未果，无奈诉之法院，请贵院判如所请！被告奥宸公司辩称，13376号案件：涉案工程尚未竣工验收，原告依据其单方制作的结算书要求支付工程款没有合同依据。《施工合同》专用条款第八条对工程款的支付有明确约定，结算工程款需满足两个条件，一是工程完工且验收合格，二是办理结算。本案涉案工程尚未达到竣工验收条件，被告并未与原告结算，原告单方制作的《结算书》不能作为涉案工程的付款依据。被告奥宸公司已超额支付工程进度款，原告隐瞒事实，称未收到款项与事实不符，在工程未竣工验收且结算的情况下，被告奥宸公司已无须向原告支付任何款项。原告与被告奥宸公司关于华侨城别墅项目共签订5份施工合同，5份施工合同暂定总额合计为13723885.57元。依据合同约定，在工程未结算的情况下，进度款支付的依据为暂定价，现被告已向原告支付进度款20757268.05元，远远超出5份施工合同暂定价总额，原告现无权要求被告付款。同时，依据合同约定，原告收款后应开具相应的发票，现原告拖欠被告1000多万元的发票，被告有权行使先予履行抗辩权，即便被告拖欠工程款，在原告未按合同约定足额开具已收款的发票前，被告也有权拒绝支付剩余应付款项。被告已超额支付进度款，原告停工致使工程未能完工属于原告违约，被告保留追究原告相应责任的权利。13377号案件：涉案工程尚未竣工验收，原告依据其单方制作的结算书要求支付工程款没有合同依据。《施工合同》第四条对工程款的支付有明确约定，结算工程款需满足两个条件，一是工程完工且验收合格，二是办理结算。本案涉案工程尚未达到竣工验收条件，被告奥宸公司并未与原告结算，原告单方制作的《结算书》不能作为涉案工程的付款依据。被告奥宸公司已超额支付工程进度款，原告隐瞒事实，称只收到2163169.5元进度款与事实不符，在工程未竣工验收且结算的情况下，被告奥宸公司已无须向原告支付任何款项。原告与被告奥宸公司关于华侨城别墅项目共签订5份施工合同，5份施工合同暂定总额合计为13723885.57元。依据合同约定，在工程未结算的情况下，进度款支付的依据为暂定价，现被告奥宸公司已向原告支付工程款20757268.05元，远远超出5份施工合同暂定价总额，原告现无权要求被告付款。同时，依据合同约定，原告收款后应开具相应的发票，现原告拖欠被告1000多万元的发票，被告奥宸公司有权行使先予履行抗辩权，即便被告奥宸公司拖欠工程款，在原告未按合同约定足额开具已收款的发票前，被告奥宸公司也有权拒绝支付剩余应付款项。被告奥宸公司已超额支付进度款，原告停工致使工程未能完工属于原告违约，被告奥宸公司保留追究原告相应责任的权利。13378号案件：涉案工程尚未竣工验收，原告依据其单方制作的结算书要求支付工程款没有合同依据。《施工合同》专用条款第八条对工程款的支付有明确约定，结算工程款需满足两个条件，一是工程完工且验收合格，二是办理结算。本案涉案工程尚未达到竣工验收条件，被告奥宸公司并未于原告结算，原告单方制作的《结算书》不能作为涉案工程的付款依据。被告奥宸公司已超额支付工程进度款，原告隐瞒事实，称未收到款项与事实不符，在工程未竣工验收且结算的情况下，被告奥宸公司已无需向原告支付任何款项。原告与被告奥宸公司关于华侨城别墅项目共签订5份施工合同，5份施工合同暂定总额合计为13723885.57元。依据合同约定，在工程未结算的情况下，进度款支付的依据为暂定价，现被告奥宸公司已向原告支付进度款20757268.05元，远远超出5份施工合同暂定价总额，原告现无权要求被告奥宸公司付款。同时，依据合同约定，原告收款后应开具相应的发票，现原告拖欠被告奥宸公司1000多万元的发票，被告奥宸公司有权行使先予履行抗辩权，即便被告拖欠工程款，在原告未按合同约定足额开具已收款的发票前，被告也有权拒绝支付剩余应付款项。被告已超额支付进度款，原告停工致使工程未能完工属于原告违约，被告保留追究原告相应责任的权利。13379号案件：涉案工程尚未竣工验收，原告依据其单方制作的结算书要求支付工程款没有合同依据。《施工合同》专用条款第八条对工程款的支付有明确约定，结算工程款需满足两个条件，一是工程完工且验收合格，二是办理结算。本案涉案工程尚未达到竣工验收条件，被告奥宸公司并未于原告结算，原告单方制作的《结算书》不能作为涉案工程的付款依据。被告奥宸公司已超额支付工程进度款，原告隐瞒事实，称未收到款项与事实不符，在工程未竣工验收且结算的情况下，被告奥宸公司已无需向原告支付任何款项。原告与被告奥宸公司关于华侨城别墅项目共签订5份施工合同，5份施工合同暂定总额合计为13723885.57元。依据合同约定，在工程未结算的情况下，进度款支付的依据为暂定价，现被告奥宸公司已向原告支付进度款20757268.05元，远远超出5份施工合同暂定价总额，原告现无权要求被告奥宸公司付款。同时，依据合同约定，原告收款后应开具相应的发票，现原告拖欠被告1000多万元的发票，被告奥宸公司有权行使先予履行抗辩权，即便被告奥宸公司拖欠工程款，在原告未按合同约定足额开具已收款的发票前，被告奥宸公司也有权拒绝支付剩余应付款项。被告奥宸公司已超额支付进度款，原告停工致使工程未能完工属于原告违约，被告奥宸公司保留追究原告相应责任的权利。13380号案件：涉案工程款在2013年7月15日已经支付，超出三个月部分的租金因原告逾期施工造成，不应当由被告支付。另外，主张租金的诉讼时效为1年，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，依法不予保护。最后，依据合同约定，原告收款后应开具相应的发票，现原告拖欠被告1000多万元的发票，被告有权行使先予履行抗辩权，即便被告拖欠工程款，在原告未按合同约定足额开具已收款的发票前，被告也有权拒绝支付剩余应付款项。被告魏霞、李利华未到庭，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月2日，原告（承包人、乙方）与被告奥宸公司（发包人、甲方）签订《华侨城别墅结构加固工程施工协议书》（13376号案），约定：合同总价1040974.7元，合同工期为60个日历天；承包人工人进场正常施工后15天内支付合同暂定金额的10%预付款；按实际完成的工程进度每月支付完成工程量80%的进度款（同时扣除10%预付款）；工程竣工验收并上报合格的竣工资料及结算资料后15天内支付到合同暂定金额的80%；工程验收合格后办理结算，甲方办理结算审核同意后30天内，支付到合同结算款的95%，剩余5%为工程质保金，在质保期满两年后，两周内扣除维修金后无息支付；本工程完工并验收合格后，施工单位要根据甲方造价工程师的要求和安排的时间及时办理工程结算手续和现场工程量核实工作（按实结算合同），并提供工程验收报告和相关竣工资料、竣工图纸，若因乙方原因未能按甲方及监理要求办理结算手续或提供相关资料或测量完工工程量，所造成的结算推迟或其它后果由乙方承担；甲乙双方办理完工程结算后，甲方预留工程单价的5%作为保修金，根据合同规定的保修期开始之日起（具体结算日期以甲乙双方签订的《结算协议书》确定的日期为准），待保修期持续满两年后退还，如甲方对工程质量仍有不满意，则甲方可以推迟保修金的结算日期；及其他内容。该施工协议签章处，有甲方的“授权委托人”刘守艳的签字。2014年，原告（承包人、乙方）与被告奥宸公司（发包人、甲方）签订《华侨城别墅项目87、88、89栋精装修工程施工合同》（13377号案），双方约定：合同暂定总价1080万元，承包人工人进场正常施工后15天内支付合同暂定金额的20%预付款；工程正常进展至完成工程量50%时，15天内支付合同暂定金额的30%（完成50%工程量，甲方支付到工程款的50%，同时扣除30%预付款）；工程完工验收合格后15天内支付到合同暂定金额的85%．工程验收合格后办理结算，甲方办理结算审核同意后30天内，支付到合同结算款的95%，剩余5%为工程质保金，在质保期满两年后，两周内扣除维修金后无息支付；及其他内容。该施工协议签章处，有甲方的“授权委托人”刘守艳的签字。2014年，原告（承包人、乙方）与被告奥宸公司（发包人、甲方）签订《华侨城别墅土方及拆除工程施工协议》（13378号案），约定：合同暂定总价341330元，合同工期为60个日历天；承包人工人进场正常施工后15天内支付合同暂定金额的10%预付款；按实际完成的工程进度每月支付完成工程量80%的进度款（同时扣除10%预付款）；工程竣工验收并上报合格的竣工资料及结算资料后15天内支付到合同暂定金额的80%；工程验收合格后办理结算，甲方办理结算审核同意后30天内，支付到合同结算款的95%，剩余5%为工程质保金，在质保期满两年后，两周内扣除维修金后无息支付；本工程完工并验收合格后，施工单位要根据甲方造价工程师的要求和安排的时间及时办理工程结算手续和现场工程量核实工作（按实结算合同），并提供工程验收报告和相关竣工资料、竣工图纸，若因乙方原因未能按甲方及监理要求办理结算手续或提供相关资料或测量完工工程量，所造成的结算推迟或其它后果由乙方承担；甲乙双方办理完工程结算后，甲方预留工程单价的5%作为保修金，根据合同规定的保修期开始之日起（具体结算日期以甲乙双方签订的《结算协议书》确定的日期为准），待保修期持续满两年后退还，如甲方对工程质量仍有不满意，则甲方可以推迟保修金的结算日期；及其他内容。该施工协议签章处，有甲方的“授权委托人”刘守艳的签字。2016年3月3日，原告（承包人、乙方）与被告奥宸公司（发包人、甲方）签订《华侨城别墅土方及拆除工程施工协议》（13379号案），约定：合同单价1489080.87元，合同工期为90个日历天；及其他内容。该施工协议签章处，有甲方的“授权委托人”刘守艳的签字。2013年3月14日，原告（承包人、乙方）与被告奥宸公司（发包人、甲方）签订《脚手架围栏搭设承包合同》，约定：合同实行包干总价承包给乙方，首3个月租金收费合共52500元，超出3个月后，每个月租金收费4200元；工程搭设完毕经甲方确认后10个工作日内支付乙方首3个月租金52500元，超出3个月后，每满30天支付乙方租金4200元；及其他内容。该合同签章处，有甲方的“代表”刘守艳的签字。13376号案件中，原告提交了一份编制日期为2015年10月28日的《华侨城别墅结构加固工程结算书》，载明审定造价为3151492.08元。13377号案件中，原告提交了一份编制日期为2017年5月16日的《华侨城别墅87-89栋室内装修工程结算书》，载明审定造价为16940068.93元。13378号案件中，原告提交了一份编制日期为2015年10月28日的《华侨城别墅土方及拆除工程结算书》，载明审定造价为1399197元。13379号案件中，原告提交了一份编制日期为2016年10月22日的《华侨城别墅地下室加建工程结算书》，载明审定造价为2801256元。13380号案件中，原告提交了一份编制日期为2017年6月25日的《工程结算审核》，载明审定造价为271124元。前述五份结算书中“建设单位审核人”处均有刘守艳的签字，并有编制人、复核人签名。被告奥宸公司确认上述结算书有原件，但表示该结算书没有被告公司盖章，且无法确认是否为被告员工的签字，并表示涉案工程未完工验收，结算书系原告单方出具，未得到被告确认；经本院释明，被告奥宸公司亦表示不申请对结算书中“刘守艳”签名的真实性进行笔迹鉴定。原告提交相关发票，以证明其收到了被告奥宸公司支付的13376号案件加固工程款1361901.51元、13377号案件装修工程款1656420元、13378号案件土方及拆除工程款815669.78元。被告奥宸公司提交26份汇款凭证，以证明被告奥宸公司就涉案五个工程项目共向原告支付了工程进度款合计20757268.05元；被告奥宸公司另提交原告法定代表人刘立奎与被告奥宸公司员工许严丹的微信聊天记录，以证明双方已确认被告奥宸公司向原告支付了工程进度款共计20757268.05元（包括转账汇款20337268.05元、被告奥宸公司员工李宏浩支付的工程进度款10万元、2016年7月18日支付工程进度款32万元）。微信记录显示：刘立奎确认华侨城项目工程款现金支付共计20337268.1元，并确认2016年7月18日收到“华侨城加建单位的尾款”32万元。原告确认微信使用人是原告的法定代表人，并确认收到了被告奥宸公司支付的款项共计20657268.05元（20337268.05元＋32万元），但表示原告只收到涉案五个工程项目的工程款3827991.29元，其他款项是被告奥宸公司支付的观壹城项目（又叫香缇花园）的工程款。庭审中，被告奥宸公司表示，其已向原告支付了观壹城项目的款项24121909.7元（应付款24121899.7元），并当庭提交了相关的转账凭证复印件予以证明。原告于庭后提交发票共计44张（庭审中提交5张，庭后提交39张），以证明原告向被告奥宸公司开具了观壹城项目的工程款发票28207797.53元；原告表示，从原告开具的发票金额来看，被告奥宸公司所述不实，按被告奥宸公司所述其支付了23621899.7元，则有4585897.83元的差额。庭审中，对于被告支付的款项具体为五案中系哪个工程的款项问题，原告表示被告奥宸公司支付款项后会告知原告是哪个项目的，原告会开具相应的发票，涉案五个项目原告共开具发票金额3827991.29元。被告则表示其最开始支付的款项是三个合同的款项一起支付，之后就没有区分了，而原告尚欠被告奥宸公司总额为1000多万元的发票。另查，被告李利华系华侨城xxxxT87房业主，被告魏霞系华侨城xxxxT88房业主。庭审中，被告奥宸公司表示其与被告李利华、魏霞系租赁关系，被告奥宸公司装修系为了自用。本院认为，原告与被告奥宸公司签订的《华侨城别墅结构加固工程施工合同》、《华侨城别墅项目87、88、89栋精装修工程施工合同》、《华侨城别墅土方及拆除工程施工协议》、《华侨城别墅地下室加建施工合同》、《脚手架围栏搭设承包合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照合同约定严格履行各自的义务。五案中，原告均提交了审核人为被告奥宸公司签署工程施工合同的代表“刘守艳”签字的工程结算书，被告奥宸公司虽对工程结算书不予认可，但未提交相关证据予以反驳，故本院确认工程结算书的真实性。根据双方签订的相关工程施工合同的约定，工程完工并验收合格后，双方才会办理工程结算手续，现五项工程均已结算，应视为涉案五个工程均已完工并验收合格；被告奥宸公司未举证证明涉案工程未完工或未验收合格，应承担举证不能的不利后果，故对被告奥宸公司提出的工程未完工、不合格的抗辩理由，本院不予采信。被告奥宸公司应按照五份工程结算书载明的结算金额向原告支付工程款。经计算，五个工程的工程结算总金额为24563138.01元（3151492.08元＋16940068.93元＋1399197元＋2801256元＋271124元）。对于原告主张的五案工程款的具体金额问题。被告奥宸公司提交相关汇款凭证、原告法定代表人与被告公司员工的微信记录，以证明被告奥宸公司已向原告支付五案的工程款共计20757268.05元（包括转账汇款20337268.1元、被告奥宸公司员工李宏浩支付的工程进度款10万元、2016年7月18日支付工程进度款32万元）。原告确认收到了工程款20657268.05元。对于被告奥宸公司主张的员工李宏浩支付的10万元，原告不予认可，被告奥宸公司也未提交其他证据予以佐证，且从微信聊天记录来看，原告公司法定代表人并未确认收到了该10万元，故对于被告奥宸公司主张的该10万元系涉案工程款的主张本院不予采信。本院确认被告奥宸公司已支付原告工程款20657268.05元。对于原告提出的被告奥宸公司支付的前述工程款中只有3827991.29元是涉案五个项目的工程款，其他款项为观壹城项目的工程款的抗辩理由，本院认为，被告奥宸公司已提交转账凭证证明其已另行向原告支付了观壹城项目的工程款共计24121909.7元，且前述转账凭证与被告奥宸公司提交的涉案五个工程的款项转账凭证并不重合；原告亦未提交观壹城项目的工程合同等证据证明其收到的20657268.05元系观壹城项目的工程款，而且，从微信聊天记录的内容来看，原告尚有部分发票并未开具，故原告提出的以其开具的发票名称和金额来确定被告奥宸公司支付的具体工程项目款，并不符合实际情况，故对原告的上述抗辩理由本院不予采信。本院确认原告已收到被告奥宸公司支付的涉案五个项目的工程款共计20657268.05元，被告奥宸公司尚欠原告工程款3905869.96元（24563138.01元－20657268.05元）。因无法确定前述工程款20657268.05元支付的具体工程项目，故本院参照五案工程施工合同约定的工程款支付时间及结算时间先后顺序确定工程款的支付情况，即被告奥宸公司支付的款项先用于支付结算在先的工程项目。其中，13376号、13378号案件的工程结算时间最早，为2015年10月28日，本院确认该两案的工程款3151492.08元和1399197元均已付清。13379号案件工程的结算时间为2016年10月22日，且未约定质保期等，故本院确认被告奥宸公司已支付该案工程款2801256元。13380号案件结算时间最晚，为2017年6月25日，因未约定质保期等，故被告被告奥宸公司应向原告支付该案工程款271124元。13377号案件中，双方结算时间为2017年5月16日，合同约定在结算后30天内，被告奥宸公司应支付工程款的95%，剩余5%做为质保金在质保期满后2年退还；因原告未举证证明该工程的验收合格时间，故本院以双方结算时间作为保修期的开始时间，因此，在质保期未满二年的情况下，该案中的工程款847003.44元（16940068.93×5%）应作为质保金，原告现无权要求被告奥宸公司支付；经计算，被告被告奥宸公司尚欠13377号案件工程款2787742.52元（3905869.96元-847003.44元-271124元）。综上，驳回13376号、13378号、13379号案件原告的全部诉讼请求，被告被告奥宸公司应支付原告13377号案件的工程款2787742.51元、支付13380号案件的工程款271124元。对于原告要求自起诉之日起即2017年7月26日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算欠付工程款利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告李利华、被告魏霞承担连带责任的诉讼请求。原告未举证证明被告李利华、被告魏霞系涉案五工程的发包方并且存在未向被告奥宸公司支付工程款的情况，故原告的该诉求于法无据，本院不予支持。综上，本案经缺席审理，现可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，对13376号、13378号、13379号案件判决如下：驳回原告深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司的全部诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，对于13377号案件判决如下：一、被告深圳市奥宸房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司支付工程款2787742.52元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，自2017年7月26日起计算至前述款项付清之日止）；二、驳回原告深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司其他诉讼请求。当事人如未按本判决规定的期限履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，对于13380号案件判决如下：一、被告深圳市奥宸房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司支付工程款271124元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，自2017年7月26日起计算至前述款项付清之日止）；二、驳回原告深圳市鼎浩装饰设计工程顾问有限公司其他诉讼请求。当事人如未按本判决规定的期限履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。各案案件受理费金额及分担见附表，原告多预交的案件受理费由本院向原告清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长  庞海婷审判员  张 黎审判员  王小燕二〇一八年五月十六日书记员  袁珍珍附相关法条：《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。            序号              案号              起诉状诉求      工程款金额（元）              变更后诉求工程款金额（元）              签订合同      名称              结算总价（元）              诉讼费（元）              原告负担（元）                    被告负担（元）              原告已预交案件受理费（元）              原告多预交的案件受理费（元）                  案件受理费              保全费                  1              13376              3151492.08              1789590.57              《华侨城别墅结构加固工程施工合同》              3151492.08              20906.31              无              20906.31              0              32011.93              11105.62                  2              13377              14776899.4              15289648.9              《华侨城别墅项目87、88、89栋精装修工程施工合同》              16940068.93              113537.89              5000              116525.89              2012              113537.89              0                  3              13378              13399197              583527.22              《华侨城别墅土方及拆除工程施工协议》              1399197              9635.27              无              9635.27              0              17392.77              7757.5                  4              13379              2801256              无变化              《华侨城别墅地下室加建施工合同》              2801256              29210.04              无              29210.04              0              29210.04              0                  5              13380              271124              无变化              《脚手架围栏搭设承包合同》              271124              5366.86              无              0              5366.86              5366.86              0      （2017）粤0305民初13376-13380号案件民事判决书附表