云南省腾冲市人民法院民 事 判 决 书（2018)云0581民初967号原告：尹某某，男，1962年6月21日出生，汉族，住云南省腾冲市。委托诉讼代理人：杜德庄，云南正旭律师事务所律师。代理权限特别授权。被告：段某某，女，1967年5月14日出生，汉族，住云南省腾冲市。被告：赵某某，男，1965年5月15日出生，汉族，住云南省腾冲市。原告尹某某与被告段某某、赵某某合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尹某某及其委托诉讼代理人杜德庄，被告段某某、赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告段某某于2011年9月16日签订的《协议》；2、判令二被告给付原告绿源花艺花木种植基地搬迁补偿费805000.00元；3、判令二被告赔偿原告苗木损失费638000.00元。事实和理由：2011年9月，原告与二被告共同商议到中和镇沙灯田处建设苗木基地，经双方充分协商后，由被告提供土地、进行看护管理，由原告提供苗木共同建设绿源花艺花木种植基地，双方于同年9月16日签订了一份《协议》。约定待苗木出售所得价款按照原告占七成、被告占三成进行分成；若遇政府征用苗园土地，苗木搬迁费按原、被告各占50%的分成进行分配所得搬迁费，苗木归原告所有。但在2014年至2015年期间，该苗木基地被中和镇人民政府征收，经二被告与政府协商，并经评估后达成了绿源花艺花木种植基地搬迁协议，由政府一次性补偿二被告搬迁费161万元整，苗木由二被告负责移走。但二被告在领取了补偿费后未将苗木移走，导致苗木被政府全部铲除，造成苗木全部受损，被告却未能按照《协议》约定，履行给付苗园搬迁补偿费的义务。现苗园基地已被征用，苗木已经受损，若再继续履行该《协议》，已经不能再实现合同目的。同时由于二被告的违约行为，导致原告遭受了重大经济损失。为此特依法起诉。被告段某某、赵某某辩称，1、签此协议的背景，原告当时搬迁剩得的桂花苗和白花油茶苗无法搬走的情况下找被告商量搬到段某某苗木基地，签协议时就说不合理，原告说不怕，因为被告的数额太大多，找几个签字把数额分散些；2、征收后把原告叫下去，协商搬迁事宜，房子什么都拆了交代给原告搬走，原告说现在干季搬去浇水不易，等雨季来搬，虽然口头交接但人证也多；3、拿到补偿款后被告和赵某某送到原告家158000元，原告夫妻二人共同收下的；4、本着合同早就终止，为什么原告到2018年元月份苗木被政府推了还来找被告，期间原告说一直在管理着（征收时间2014年九十月份）；5、绿源苗木基地总评估3406880元，政府按搬迁补偿161万元，其中所有苗木41项，房屋、水电、大棚、租地费等不包含在内；6、为什么原告按合同的两项苗木要分被告总金额的一半，其性质带有诈骗；7、为什么期间中隔这几年时间原告一直等政府推了还拿这终止的合同来找被告。原告围绕其诉讼请求提交如下证据：一、《协议》一份，证明1、原、被告双方合伙经营苗木基地事实，合同约定了原、被告双方的权利义务；2、原告依约提供了7160株桂花苗，10100株白花油茶苗并进行了管护；3、双方约定在遇国家征用苗园土地时，所得搬迁费各占50%，同时苗木归被告所有；4、证明双方约定了原有的土地租赁费等相关费用与原告无关；二、《绿源花艺花木种植基地搬迁协议》、《征地补偿兑付表》、《资产评估表》复印件各一份，共三份，证明1、双方经营的苗木基地被政府征用，进而导致双方签订的合同不能继续履行；2、苗园土地被征用所得搬迁补偿款为1610000元，该款已经被二被告领取；3、在征迁时，土地上的苗木及附着物应该由被告自行移走；4、被告在办理苗园基地征迁过程中未取得原告同意或告知原告，属于违约；5、桂花木在征迁时的评估价格为75元每株，白花油茶的价格10元每株；三、被征迁以前及之后的现场苗木图片8张，证明1、被告未移走也未通知原告移走被征用土地上的苗木（包括桂花苗木、白花油茶苗木）的基本事实；2、原告所提供的苗木被掩埋导致全部受损；四、2013年9月2日被告出据给原告的欠条复印件一份，证明二被告向原告购买的苗木款为140745元，被告来支付的15万并不是苗木基地的搬迁费，约定价格为15元每株，共9383株桂花苗，而是当时购买苗木的苗木款。经质证，被告对证据一无异议，对证明观点不认可，原告仅仅只是提供了7千多株的桂花苗和10100株百花油茶苗，这些钱在2014年9月份已经付给他了；对证据二的真实性、合法性认可，对证明观点不认可，不属于双方经营，而是被告方在经营，他只是提供过树苗；对证据三的真实性、合法性认可，对证明观点不认可，照片都是征收前的，征收后的照片没有，在2014年9月份我们把树苗钱交给他后，政府征收后，被告已经跟原告交代过了，原告还说他还一直管理着的，后边被告就没有在下去管理过；对证据四的中欠条的钱被告已经付了，总共付了158000元给原告。被告围绕答辩请求提交如下证据：一、土地承包经营权转让合同4份及租金收条12份，证明花卉所占土地是被告段某某独自一人承租、一人经营；二、营业执照及林木种子生产经营许可证各一份，共三份，证明腾冲县中和镇绿源园艺花木种植基地属段某某一人所有，跟原告没有关系，他只是有协议上的桂花苗和白花油茶苗；三、资产评估报告，证明政府评估结果与被告实际拿到的赔偿金额是不一致的，评估结果包括花木41项和房屋、水电、租地费等项目组成，实际补偿了161万元；四、证人段某出庭为被告作证，证明段某某与原告的事情已处理清楚。经质证，原告对证据一的真实性、合法性、关联性均认可，对证明观点不认可；对证据二的真实性、合法性认可，关联性不认可，现在的证是属于新证，当时苗木基地被征收之后，进行了变更，对证明观点不认可，当时的营业执照虽然名字是段某某，但原、被告当时是合伙关系；对证据三的真实性、合法性、关联性均认可，对证明观点不认可，评估标准虽然与实际补偿不一样，但补偿的金额确实是花卉搬迁费；对证据四证人的证言不予认可，证人陈述事实时大部分是听说，且证人与被告是姐妹及合伙关系，存在利害关系。原、被告提交的证据，本院在庭审中组织当事人进行了交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的资产评估报告和被告提交的资产评估报告中的桂花及白花油茶评估单价不一致，其它的完全相同，因原告提交的资产评估报告中的明细表3-9-10共4页中41项累计总数等于3218696.40元，被告提供的明细表3-9-10共4页中41项累计总数不等于3218696.40元，故本院对被告提交的资产评估报告不予以采信，对原告提交的资产评估报告予以采信；被告的证人证言，因所陈述的内容大部分是听说的，且与被告段某某系姐妹关系，原告不予认可，本院不予采信。对原、被告提交的证据能否证明各自的观点，本院将结合全案证据予以分析确认。本院经审理认定事实如下：2011年9月16日，原告与被告段某某签订协议一份，协议共同在中和建设一个苗木基地，由被告段某某提供土地，原告提供苗木（腾冲传统八月桂花苗7160株，白花油茶苗10100株），双方约定如政府征用苗园土地，苗木搬迁等相关费用的补偿双方各占50%，苗木属原告所有，原苗木基地土地租赁费和各种费用所原告无关，原告不承担任何责任。后被告赵某某将协议中确定的苗木移栽到腾冲县中和镇绿源园艺花木种植基地内。该基地所占土地系被告段某某向当地农户租赁，登记经营者段某某，组成形式个人经营，登记时间2012年1月6日。2013年9月2日，该基地向原告购买桂花树9383株，二被告出具欠条给原告，欠原告140745元；同年10月15日向原告购红豆杉树苗4150棵，被告赵某某出具欠条给原告，欠原告16600元。2014年绿源园艺花木种植基地属被征范围，8、9月被告给付原告欠款158000元，欠条原件被告抽回，12月基地经评估资产总计为337.80万元，29日二被告与征地组签订搬迁协议，由基地于2014年12月27日至2015年1月15日搬清道路占用面积内的所有花木及附属物，道路外的暂时使用至2015年2月19日，补偿绿源园艺花木种植基地搬迁赔偿费1610000元，该款由被告段某某领取。后基地按协议要求将基地所属花木及附属物搬迁，原告所提供的苗木（腾冲传统八月桂花苗7160株，白花油茶苗10100株）仍留在基地原位，2018年初被相关部门铲除推毁。2018年3月7日，原告诉讼来院。另查明，二被告原系夫妻关系，离婚后赵某某在绿源园艺花木种植基地帮忙。本院认为，绿源园艺花木种植基地的登记经营者系段某某，该基地被征的搬迁补偿款系段某某领取，与原告签订协议的也是段某某，故段某某是本案的适格被告，赵某某不是本案的适格被告，原告主张赵某某承担责任的诉讼请求，本院予以驳回。原告与被告段某某签订的协议系双方的真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，双方均应按约定全面履行自己的义务。协议中未尽事项约定苗木属原告所有，基地土地租赁费和各种费用与原告无关，绿源园艺花木种植基地资产评估报告明细表等可以证明协议中约定的苗木搬迁补偿的相关费用双方各占百分之五十，是指原告所提供的苗木（腾冲传统八月桂花苗7160株，白花油茶苗10100株）的搬迁补偿费用，并非是整个基地的搬迁补偿费。因而，结合被告赵双艳领取的补偿款161万元与基地评估总价337.8万元的比例为0.4766，资产评估报告中桂花评估价值75.00元/株，原告所提供的桂花苗7160株，搬迁补偿费为255934.2元（7160株×75.00元/株×0.4766），白花油茶苗10100株，资产评估报告中白花油茶评估价值10.00元/株，白花油茶搬迁补偿费为48136.60元（10100株×10.00元/株×0.4766），原告提供的苗木搬迁补偿款合计为304070.80元（255934.20元+48136.60元），按协议，原告占50%，被告段某某应给付原告152035.40元。关于原告主张被告赔偿苗木损失费638000元问题，原告的苗木受损并非被告的行为所致，且2014年8、9月被告给付原告欠款158000元时原告就知道绿源园艺花木种植基地被征需搬迁苗木的事实，根据原告与被告赵双艳签订的协议，搬迁自己提供的苗木是原告的义务，协议没有约定基地被征被告为原告搬迁苗木的义务，协议只约定基地被征原告享有自己提供苗木搬迁补偿费的50%，被告应履行的是支付原告相应搬迁费的义务，故，原告主张被告赔偿苗木被毁的损失638000元的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款、第一百零八之规定，判决如下：一、由被告段某某于本判决生效之日起十五日内给付原告尹某某苗木搬迁补偿费152035.40元；二、解除原告尹某某与被告段某某于2011年9月16日签订的《协议》；三、驳回原告尹某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17790元，减半收取计8895元，由原告尹某某负担7225元，被告段某某负担1670元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，本案申请执行的期间为二年。审判员 杜 青二〇一八年五月九日书记员 刘亚男