江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0722民初3669号 原告:臧传军,男,1962年7月27日出生,汉族，住东海县。 委托代理人：门建武，江苏润国律师事务所律师。 被告:李寒祎,男,1976年11月6日出生,汉族，住东海县。 委托代理人：陆善银，东海县牛山法律服务所法律工作者。 第三人:王艳丽,女,1976年11月17日出生,汉族，住东海县。 委托代理人：张彬，山东华斌律师事务所律师。 原告臧传军与被告李寒祎、王艳丽债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年5月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告臧传军及其委托代理人门建武、被告李寒祎的委托代理人陆善银、第三人王艳丽及其委托代理人张彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令撤销被告放弃对东海县牛某光荣巷7-1号共同所有，将房产全部变更归第三人个人所有的行为；2、判令被告承担诉讼费及原告的律师费。事实和理由：原、被告系表兄弟关系，被告与第三人系夫妻关系。多年来，被告与第三人家庭共同经营、生活期间多次向原告借款，截止2016年，被告累计拖欠借款2010000元。因双方系亲戚关系，被告与第三人也并没有离婚，所以2017年原告起诉被告时，未将第三人列为共同被告主张权益。法院判决被告偿还原告借款2010000元。判决生效后，原告依法申请执行。法院执行局2017年11月6日以（2017）苏0722执2575号执行裁定查封被告位于东海县国有土地使用权。但在要求国土局协助执行的时候，国土局告知被告放弃了该土地权上的房产共有权，根据地随房走原则，不予配合查封涉案房屋土地使用权。被告明知拖欠原告巨额债务没有偿还，为逃避债务而放弃共有的财产所有权，其行为侵犯了原告的合法权益，请依法判决。 被告辩称，原告诉状部分内容与事实不符。原告与答辩人之间的（2017）苏0722民初380号判决书所确定的债权债务关系系答辩人个人债务，与第三人王艳丽无关，答辩人与第三人虽未离婚，但是夫妻关系早已名存实亡，上述债务王艳丽并不知情，这是其一，其二、答辩人和第三人虽系夫妻关系，但因夫妻感情破裂长期分居，根本不存在多年来答辩人和第三人家庭共同经营、生活期间多次向原告借款的事实。更不存在答辩人明知拖欠原告巨额债务没有偿还，为逃避债务而放弃共有财产所有权的恶意行为。原告无权行使债权人撤销权。答辩人放弃涉案房产共有权时原告并未享有合法有效的债权。债权人行使撤销权的前提条件必须是对债务人享有合法有效的债权，答辩人将共有房产变更为第三人个人所有的时间为2014年6月9日，此时答辩人与原告之间并无债权债务关系，此前虽有经济往来，但是在此之前早已结清。（2017）苏0722民初380号判决书所涉借款均是在2016年3月至7月之间所借款项，2016年形成的债权并不是原告行使撤销权的前提条件，因此原告不是答辩人的合法债权人，不具有行使撤销权的主体资格。债务人并没有作出有害于原告债权实现的财产处分行为，只有债务人处分财产的行为有害于债权人债权的实现时，债权人才能依法行使撤销权。所谓有害于债权的实现是指债务人在实施处分财产的行为后，不具有对债权人享有债权的清偿能力。首先2014年6月9日之前，答辩人并不欠原告钱，当时答辩人不但承揽工程多年，收入可观，而且还承包了西双湖绿化工程，发包方东海县城市建设投资发展有限公司尚欠答辩人170余万元工程款，答辩人本身就是债权人，加之当时答辩人在牛山街道晶都家苑还有两室一厅住宅楼一套，所以即使答辩人欠原告钱，答辩人也是有清偿能力的。因此原告也不能行使撤销权。退一步来讲，即使原告享有撤销权，该撤销权也已经超过一年除斥期间，该撤销权消灭。根据我国《合同法》，撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。此项规定的两个期限均为除斥期间，不适用诉讼时效的中止、中断以及延长的规定，超过除斥期间，撤销权消灭。本案中，除斥期间的起算点应当从原告知道或者应当知道撤销的事由之日起算。原告臧传军作为答辩人的亲表兄弟，加之原告在供电局工作具有一定的威望，家里亲戚一旦有纠纷均是原告主持调解。因当时答辩人婚内出轨，第三人坚决要求和其离婚，2014年6月初，原告以兄长身份亲自出面从中调和，而第三人看在原告的面子上才同意调解和好，但是前提是答辩人李寒祎必须放弃共同财产中的权利，并马上协助将涉案房产过户到第三人的名下，原告对该意见表示肯定，答辩人也表示同意，并于2014年6月9日将涉案房屋过户至第三人个人名下。答辩人还同意事后再向第三人出具了一份保证书，以表示其内心有悔过的诚意。所以当时答辩人将涉案房产产权变更为第三人个人所有这件事，原告从始至终是全部知情的，因此即使原告享有撤销权，该撤销权的除斥期间为2014年6月9日至2015年6月9日，除斥期间早已经过，撤销权当然消灭。综上所述，原告的诉讼请求显然不能成立，为此，恳请人民法院在查明事实的基础上依法驳回原告的诉求。 第三人辩称，我国《婚姻法》规定夫妻之间可以约定财产的归属权。被告与第三人将涉案房屋的房产登记在第三人的名下，合法有效。涉案房屋产权属于第三人个人所有，受法律保护。被告放弃对涉案房屋共有权，将房产全部变更归第三人所有，并非为了逃避债务，实属另有原因。因被告在2014年4月份感情出轨，第三人提出离婚，被告不同意离婚，在双方亲友劝和的情况下，第三人提出必须被告放弃对涉案房屋的共有权，将产权变更为第三人名下才同意和好、放弃离婚要求，被告同意这一条件，才将涉案房产变更为第三人个人所有的。在涉案房屋产权变更之前，原告并不存在对被告的合法债权。被告放弃涉案房屋共有权，发生于2014年6月9日，在此之前，被告并不欠原告所诉称的2010000元。原告对被告放弃涉案房屋共有权，而将产权变更为第三人名下的事实，早在涉案房屋产权变更之初就已经明知。2014年5、6月份原告多次参与了被告与第三人感情纠纷的调解，第三人提出必须被告放弃对涉案房屋的共有权，将产权变更为第三人名下才同意和好、放弃离婚要求，以及被告同意放弃涉案房屋共有权，并在房产管理部门进行变更，原告对这一事实是明知的。原告起诉要求撤销，早已经超过了行使撤销权的诉讼时效。综上，原告行使撤销权的条件不能成立，其诉讼请求没有事实根据和法律依据，请求法庭驳回其诉讼请求，维护第三人的合法权益。 本院经审理认定事实如下：2014年6月16日，被告和第三人将位于东海县的房产（房产证号Ｎ0××56），从两人共同共有的状态，变更为第三人个人单独所有的状态。被告欠原告借款，原告起诉到法院，本院于2017年4月5日以（2017）苏0722民初380号《民事判决书》，判令被告偿还原告借款2010000元，并在审理查明部分写明：“该借款从2007年开始被告陆续向原告借款，2011年被告因工程需要资金周转向原告借款1400000元，2016年经双方结算，被告向原告出具三张借条。”该判决生效后，原告向法院申请强制执行，执行过程中，东海县不动产登记管理局回复：“该房屋于2014年6月16日转移至王艳丽名下，地随房产转移，所以此查封未能进行”。原告和聘请的律师签订了《委托代理人合同》，律师费为20000元。证人藏腾飞、谢某出庭做证，对原告是否知晓被告和第三人变更房产登记提供证言。 本院认为，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。被告欠原告的借款，按（2017）苏0722民初380号《民事判决书》查明的事实表明，该债务形成于2007年至2016年间，其中2011年就有一笔1400000元的债务形成，这个期间被告为债务人。被告负有巨额债务需要偿还的情况下，无偿将共同共有的房屋转移给第三人单独所有，是明显的无偿转让财产行为，该行为对作为债权人的原告造成损害，现原告主张对该行为进行撤销，有法律和事实依据，对该主张本院予以支持。被告及第三人辩称转让行为发生时，原、被告尚未发生债权、债务关系，这和（2017）苏0722民初380号《民事判决书》查明的事实部分明显不符，对该抗辩不予支持。被告及第三人举证的证据及证人证言无法证明原告知道被告无偿转让房产的行为，因此，本案未超过原告行使撤销权的1年的除斥期间。原告为行使撤销权聘用律师，律师费为20000元，该款应由被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条之规定，判决如下： 一、撤销被告李寒祎和第三人王艳丽将位于东海县的房产（房产证号Ｎ0××56），从两人共同共有变更为第三人个人单独所有的行为。被告李寒祎和第三人王艳丽应于本判决发生法律效力之日起十日内，将位于东海县的房产（房产证号Ｎ0××56），从第三人王艳丽单独所有恢复成被告李寒祎和第三人王艳丽共同共有； 二、被告李寒祎应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费20000元给原告臧传军。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8050元，减半收取计4025元，保全费2770元，合计6795元，由被告和第三人共同负担（先由原告垫付，被告和第三人于本判决书生效后十日内给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费8050元。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员 曹 建 二〇一八年五月二十六日 书记员 霍学聪 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）、《中华人民共和国合同法》第七十四条：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。” （二）、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第二十六条：“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。” 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。