天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初4231号原告：天津有谱科技有限公司，住所地天津市河西区东江道与内江路交口南侧香年广场1号楼2-908-3，统一社会信用代码911201033409427828。法定代表人：马荣利，总经理。委托诉讼代理人：王宁，天津华盛理律师事务所律师。被告：福鼎星河文化传媒有限公司，住所地福建省宁德市福鼎市桐城街道流美社区流美路14号，统一社会信用代码913509823154479156。法定代表人：谢杨华。被告：谢杨华，男，1977年10月6日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。原告天津有谱科技有限公司与被告福鼎星河文化传媒有限公司、谢杨华租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王宁到庭参加了诉讼，被告福鼎星河文化传媒有限公司、谢杨华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告福鼎星河文化传媒有限公司向原告支付自2017年1月至2017年11月30日期间的显示屏租赁费用共计127680元。二、判令被告福鼎星河文化传媒有限公司向原告支付违约金134784元。三、判令被告谢杨华对上述欠款承担连带责任。四、本案诉讼费等相关费用由被告承担。事实与理由：2016年11月，原告与被告福鼎星河文化传媒有限公司签订了两份《LED显示屏租赁合同》，依据合同约定，被告福鼎星河文化传媒有限公司委托原告在指定位置瀚雅文化宴会中心安装LED显示屏两套，面积共48平方米，租金标准为260元/平方米/月，合同签订后，原告依约履行了义务，而被告福鼎星河文化传媒有限公司未按照合同约定向原告支付租赁费用。2017年12月21日，经被告福鼎星河文化传媒有限公司确认，被告福鼎星河文化传媒有限公司应付租赁屏费用共计127680元。同时被告谢杨华向原告出具了还款承诺书，承诺在2017年12月20日至2018年6月30日期间还清上述欠款，并对上述欠款承担连带还款责任，截至起诉之日，二被告仍未向原告支付租赁费用。故起诉。原告为支持其诉讼请求提交如下证据：1、《LED显示屏租赁合同》两份，证明原被告于2016年11月签订两份租赁合同，被告向原告承租显示屏共48平方米。2、欠款确认书，证明截至2017年11月30日，被告共拖欠原告租赁费127680元。3、还款承诺书，证明截至2017年11月30日，被告共拖欠原告显示屏租赁费127680元，被告未按约定期限还款构成违约，被告谢杨华对上述欠款应承担连带责任。4、终止协议，证明被告于2017年12月21日因自身原因单方提出解除合同，构成违约，依据合同约定应当向原告承担违约责任。5、催款通知书，证明原告于2018年1月23日向被告发送催款通知书，被告在收到催款通知书后，至今未向原告还款。被告福鼎星河文化传媒有限公司、谢杨华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。经本院审核原告提交的证据，其复印件与原件核对无异。且能够证明本案发生的客观事实，本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月20日，原告作为出租方人，被告福鼎星河文化传媒有限公司作为承租方，双方签订《LED显示屏租赁合同》。合同约定，承租方委托出租方于指定位置安装瀚雅文化宴会中心投资安装LED显示屏，用于承租方商业活动中的影像放映，安装套数为1套，型号为P4，面积8平方米；租赁期限自2016年12月1日至2019年12月31日。租金为260元/平方米/月；租金每月按月租金结算，出租方每月10日前与承租方确认上月租金，并开具付款通知书，承租方收到付款通知书后于当月20日前向出租方指定账户支付租赁费。承租方未按合同约定期限支付月度设备租金的，逾期每日按应付而未付款项的万分之五向出租方支付违约金，如承租方迟延付款给出租方造成的损失超过承租方应支付的违约金金额的，超出部分仍由承租方承担等内容。2016年11月22日，原告作为出租方人，被告福鼎星河文化传媒有限公司作为承租方，双方签订《LED显示屏租赁合同》。合同约定，承租方委托出租方于指定位置安装瀚雅文化宴会中心投资安装LED显示屏，用于承租方商业活动中的影像放映，安装套数为1套，型号为P4，面积40平方米；租赁期限自2016年11月1日至2019年11月30日。其余约定内容与上述《LED显示屏租赁合同》一致。上述合同签订后，原告在合同约定指定地点履行完毕LED显示屏安装义务。2017年12月20日，原告被告福鼎星河文化传媒有限公司向出具《欠款确认单》。载明，根据我司与贵司签订的LED显示屏租赁合同，我司于合同指定位置安装了LED显示屏。按合同约定，我方与贵司签订的协议LED显示屏平米数为48平方米，结算方式为月结，12480元/月，截至2017年11月30日贵司应付租赁费用为127680元。未结款明细为2017年1月2880元、2017年2月至2017年11月每月均为12480元等内容。被告福鼎星河文化传媒有限公司对上述欠款确认单签章予以确认。2017年12月21日，原告作为甲方，被告福鼎星河文化传媒有限公司作为乙方，双方签订《终止协议》。协议约定，因乙方自身原因提出提前终止合同，乙方须在2017年12月31日前支付2016年12月1日至2017年11月30日期间的租赁费用合计127680元，若未按期支付，甲方保留通过司法途径追究乙方相关责任，并按合同责任义务对等原则，加收乙方违约金、滞纳金、贷款利息及其他相关损失等内容。同日，二被告向原告出具《还款承诺书》。载明，因我公司资金周转困难，未能按照合同支付贵公司LED显示屏租赁费，经核对，截止2017年11月30日共计127680元未付，本人谢杨华现承诺，上述欠款将在2017年12月20日至2018年6月30日期间全部还清，本人谢杨华与福鼎星河文化传媒有限公司对上述欠款承担共同偿还的连带责任等内容。二被告又在该承诺书中手书补充内容，载明本人按照补充支付日期及金额进行还款。支付日期为2017年12月31日30000元；2018年1月30日30000元；2018年2月28日30000元；2018年3月31日37680元。本院认为，原告与被告福鼎星河文化传媒有限公司签订的两份《LED显示屏租赁合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违反国家的法律、行政法规，应认定为有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告已完成了LED显示屏安装义务，被告应按合同约定履行支付价款的义务。原告要求被告支付租赁费127680元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金134784元的诉讼请求，由于被告未在合同约定的期限内履行付款义务，应承担不履行合同义务的违约责任。本案中，原告与被告福鼎星河文化传媒有限公司签订的《LED显示屏租赁合同》中明确约定承租方未按合同约定期限支付月度设备租金的，逾期每日按应付而未付款项的万分之五向出租方支付违约金，被告福鼎星河文化传媒有限公司应按合同约定承担相应的违约责任。原告主张被告按照36个月租金的30%支付违约金的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。被告谢杨华给原告出具《还款承诺书》，对被告福鼎星河文化传媒有限公司的债务作出了共同偿还的承诺，故被告谢杨华应对被告福鼎星河文化传媒有限公司的债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告福鼎星河文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告天津有谱科技有限公司截至2017年11月30日的租赁费127680元；二、被告福鼎星河文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告天津有谱科技有限公司违约金（自2017年1月21日至2017年2月20日，以欠付租赁费2880元为违约金计算基数；自2017年2月21日至2017年3月20日，以欠付租赁费15360元为违约金计算基数；自2017年3月21日至2017年4月20日，以欠付租赁费27840元为违约金计算基数；自2017年4月21日至2017年5月20日，以欠付租赁费40320元为违约金计算基数；自2017年5月21日至2017年6月20日，以欠付租赁费52800元为违约金计算基数；自2017年6月21日至2017年7月20日，以欠付租赁费65280元为违约金计算基数；自2017年7月21日至2017年8月20日，以欠付租赁费77760元为违约金计算基数；自2017年8月21日至2017年9月20日，以欠付租赁费90240元为违约金计算基数；自2017年9月21日至2017年10月20日，以欠付租赁费102720元为违约金计算基数；自2017年10月21日至2017年11月20日，以欠付租赁费115200元为违约金计算基数；自2017年11月21日至实际清偿之日，以欠付租赁费127680元为违约金计算基数。上述违约金均按日万分之五标准计算）；三、被告谢杨华对被告福鼎星河文化传媒有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告天津有谱科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5237元，减半收取2618.5元，由二被告负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  李冬平二〇一八年五月二十八日书记员  葛舒雅本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。