甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2018）甘0902民初5560号原告：酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行法定代表人：马军，该支行行长。委托诉讼代理人：刘毅，该行客户经理。委托诉讼代理人：刘博洋，甘肃神舟律师事务所律师。被告：马全德，男被告：杨凤萍，女委托诉讼代理人：马全德（杨凤萍之夫），男，1963年10月8日出生，汉族，住甘肃省酒泉市肃州区西文化街**楼**，被告：张兵，男身份证号码622102198704011819。委托诉讼代理人：于萍（张兵之妻），女，1986年1月24日出生，汉族，住，住甘肃省酒泉市肃州区北新花园**楼****份证号码被告：于萍，女被告：盛怀林，男被告：李建萍，女被告盛怀林与被告李建萍委托诉讼代理人：张志才，甘肃长治律师事务所律师。原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行与被告马全德、杨凤萍、张兵、于萍、盛怀林、李建萍借款合同纠纷一案。本院于2018年11月29日立案后，于2018年12月3日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2019年3月11日再次公开开庭审理了本案。原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行委托诉讼代理人刘毅、刘博洋与被告马全德、杨凤萍、于萍、盛怀林及被告张兵委托诉讼代理人于萍，被告盛怀林、李建萍及委托诉讼代理人张志才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告马全德、杨凤萍偿还原告借款本金80万元，利息、复利82061.67元。（利息及复利计算至2018年6月21日止，请求按照年利率13.935%计算利息、罚息、复利至借款本息清偿之日止）；2、判令上述第一项请求由已登记抵押权的房屋处置所得价款优先受偿。3、判令被告张兵、于萍、盛怀林、李建萍对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4、被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：2016年12月17日，被告马全德、杨凤萍与原告签订个人借款/保证担保合同一份，约定向原告借款80万元，借款期限一年，从2016年12月17日起至2017年12月16日止，按月付息，到期还本。当日被告马全德、杨凤萍与原告签订个人借款/抵押担保合同，已其所有的房屋为上述借款80万元设定抵押，并依法办理了抵押登记。同时被告张兵、于萍、盛怀林、李建萍与原告签订了个人借款/保证担保合同，为上述借款80万元提供连带责任保证。贷款发放后，至2016年12月16日，贷款到期，被告未依约定还款。现诉至法院，要求被告还款。被告马全德、杨凤萍辩称，借款合同是我们签的。但原告设套欺骗我们签订合同，在将借款打到我卡里不到一分钟便转给他人，故此款我没用，我们不负还款责任。被告张兵、于萍辩称，我们不认识马全德，担保合同上的签字是我们签的。被告盛怀林、李建萍辩称，2016年12月17日，我们为案外人袁某贷款40万元提供担保，在银行工作人员的指导下，在准备好的空白材料上签字，但之后袁某并未拿到40万元贷款。事后得知我们签字的担保材料用于为被告马全德、杨凤萍贷款提供担保。至今我们没有收到原告的贷款到期催收单，也没有接到银行的任何通知，所以我们不承担担保责任。再就是合同上李建萍的字不是她本人签的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月13日，被告马全德、杨凤萍向原告提出借款申请，同年12月17日原告与被告马全德、杨凤萍、张兵、于萍、盛怀林签订个人借款/保证担保合同，约定被告马全德、杨凤萍向原告借款80万元，借款期限12个月，自2016年12月17日起至2017年12月16日止，借款利率为年利率9.29%。还款方式为按月结息，借款到期后，利随本清。如借款人未按合同规定日期偿还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。保证方式为连带责任保证。被告马全德在合同借款人处签字捺印，被告盛怀林、张兵在合同担保人处签字捺印。同时，被告马全德与其妻被告杨凤萍向原告出具了共同借款承诺书，被告张兵与其妻被告于萍及被告盛怀林分别在个人借款/保证担保合同、保证人承诺书上签字，同意为上述贷款80万元承担连带清偿责任。同日，被告马全德与原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行签订个人借款/抵押担保合同，约定被告马全德将个人所有的房产证号（土地证号）为酒（私）字第2015098**，地址为酒泉市肃州区西文化街**楼**的房屋**为上述借款80万元设定抵押，该抵押在酒泉市国土资源局肃州办理了抵押权登记，同时，被告马全德、杨凤萍共同出具共同财产抵押借款承诺书，认可上述抵押行为。合同签订后，原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行于当日通过银行转账，向被告马全德支付借款本金80万元。借款到期，被告只将利息清偿至2017年12月16日。现原告诉至法院，要求被告还款。另查明，被告李建萍在办理此笔借款时未签名。本院认为,《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告马全德、杨凤萍与原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行签订的借款合同、抵押担保合同，不违反法律规定的效力性条款，为有效合同。原告依约发放借款后，被告马全德、杨凤萍未依约足额向原告还本付息，应依法承担违约还款责任。被告张兵、于萍、盛怀林应对借款本息承担连带清偿责任。对被告马全德、杨凤萍提出自己未收到该笔借款而不承担责任的抗辩理由，本院认为原告之所以发放贷款，是依被告马全德、杨凤萍的申请并依其与原告签订的合同依约履行，且将该笔借款发放于借款人的个人帐户。至于此款作何用途，属借款人对自己财产实施的处分权。故其依此理由抗辩不承担还款责任的理由无法律根据，不能成立，本院不予采纳。被告盛怀林辩称其所提供保证担保，并非为被告马全德、杨凤萍提供，但未提供证据证实其主张，故对该辩解理由本院不予采纳。对被告李建萍否认原告提交的证据中的签名非本人所签而拒绝承担责任的抗辩理由，因被告李建萍的签名是否属其本人所签决定保证合同是否生效。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。故对被告李建萍在原告提交的证据中的签字是否属其本人签名应由原告承担举证责任。本院指定原告限期提出书面鉴定申请对被告李建萍的签名进行鉴定，但原告未在本院指定的期限内提出鉴定申请，应由其承担举证不能的法律后果。本院依法采纳被告李建萍的抗辩理由。综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十四条、第四十一条、第四十二条规定，判决如下：一、限被告马全德、杨凤萍于判决生效后三十日内偿还原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行借款本金80万元及自2017年12月17日起至借款还清之日止以年利率13.935%计算的借款利息；二、原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行对登记在被告马全德名下的位于酒泉市肃州区西文化街9号楼1-5-3号（所有权证号为201509822）的房屋依法折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；三、被告张兵、于萍、盛怀林对上述借款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告酒泉农村商业银行股份有限公司西峰支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12620元，由被告马全德、杨凤萍、张兵、于萍、盛怀林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审 判 长 王 哲人民陪审员 程 艳人民陪审员 丁建国 二〇一九年五月十一日书 记 员 张 静