河南省郸城县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1625民初582号原告（反诉被告）：张文全，男，1959年12月18日出生，汉族，住郸城县。被告（反诉原告）：胡可伦，男，1944年10月1日出生，汉族，住郸城县。被告：位兴让，男，1948年1月17日出生，汉族，住郸城县。被告：王凤金，男，1954年6月10日出生，汉族，住郸城县。张文全与胡可伦、位兴让、王凤金土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月11日作出(2017)豫1625民初4053号民事判决书。当事人上诉后，河南省周口市中级人民法院于2018年1月26日作出（2018）豫16民终395号民事裁定书，撤销上述判决，发回郸城县法院重审。本院依法适用普通程序，另行组成合议庭，于2018年5月8日公开开庭审理了本案。原告张文全到庭参加诉讼，被告胡可伦经传票传唤没有到庭参加诉讼，被告位兴让、王凤金到庭参加诉讼后中途退庭。本案现已审理终结。张文全在原审诉状中除列明本案三被告外，还将钱店镇水利水产站列为被告，并称“该组织当时已终止”。张文全向本院提出诉讼请求：⒈依法判令位兴让、胡可伦各返还土地租赁款1万元；⒉依法判令王凤金返还土地租赁款5千元；⒊依法判令钱店水利水产站承担连带责任；⒋依法判令四被告从合同签订之日起赔偿利息，按月息1分5厘计息，直至履行完毕。事实和理由：2004年4月，钱店水利站站长胡可伦与职工位兴让、王凤金、郑海彬把办公用的国有土地东西8间宽地皮，以出租的形式卖给我，每间地皮5000元（详见合同）。被告与我签合同之前，让我先交13000元定金。合同签好后，胡可伦交给我3间地皮让我先盖房，这3间地皮其中有郑海彬2间，王凤金1间。三被告还欠5间地皮，一直未和我履行合同。2004年8月胡可伦明确表示不再履行下欠的5间地皮合同，我把他退还鲁某、钱某1的钱扣除了他不履行合同的违约损失。之后，我年年找胡可伦要他欠我的5间地皮款或履行合同，直到2016年12月19日郸城国土局对该宗土地出租案件作出郸国土监字［2016］第94号和郸国土监字［2016］第96号土地违法案件行政处罚决定书，认定该宗土地出租违法，没收了被告该宗土地使用权，因此我与以上三被告及钱店水利站签订的土地租赁合同属无效合同。根据合同法第58条规定，三被告明知国有土地不准私自租赁，而将该宗土地以欺骗的手段租赁给原告，存在严重过错。因此，应赔偿原告因该合同所造成的经济损失，及月息每元1.5分钱的利息。张文全在本次重审中更换诉状，将张敏增列为原告，减掉了被告钱店镇水利水产站。张文全向本院提出诉讼请求：1.判令三被告因侵害原告人格尊严权、名誉权、健康权、财产权共同赔偿原告医疗费用42239.05元、精神损害赔偿金42239.05元；2.判令三被告因侵权按份返还原告租地款、下欠定金，计43100元，其中王凤金返还1万元，位兴让返还1万元，胡可伦返还2万元加定金3100元计23100元；⒊判令三被告所返还的43100元从2004年4月5日开始按月息1分5厘计息，直至履行完毕；⒋判令三被告赔偿原告因证人出庭作证所有费用及误工补助2400元；⒌本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：2004年3月的一天，我见到胡可伦，胡可伦说：“我水利站土地有土地使用证，是合法的建设用地，水利站上级决定取消，我们水利站四位职工每人需交1万元养老保险，才能拾（使）上退休金，你如果借给我们4万元交养老保险，我水利站把八间宽土地抵债给你，如何？”我说：“⒈你必须让我看一下土地使用证；⒉你必须让镇政府同意。”胡可伦说：“一切问题你不用管，任何人问你，你就说水利站借你的钱用土地抵债，我们四位职工再商量一下，向镇政府要求，镇政府欠水利站的钱多着哩。”第二天，胡可伦拿着土地证让我看，是整个这个小区的土地使用证。胡可伦说：“我们四个职工商量好了，借你4万元交养老保险，如有一间房子盖不成，使用你的钱按1分5厘计息（定金条上显示违约），但你必须先交13000元定金。”我说：“定金我可以交，但土地使用证，你们必须再单独给我办一个。”胡可伦说：“只要镇政府同意让我们盖房子，我负责向镇政府申请，给你单独办一个土地使用证。”又隔了几日，胡可伦、位兴让、王凤金找到我说：“镇政府同意让我们盖房了，你交钱签合同吧。我们急着用钱交养老保险。”我与四位职工签八间土地合同，和他们配合着说话。那天，在水利站办公室，王凤金亲自和我签两间宽土地合同，亲手拿走我1万元，位兴让亲自和我签两间宽土地合同，亲手拿走我1万元，胡可伦亲自和我签两间宽土地合同，亲手拿走我1万元，当时郑海宾不在场，胡可伦代郑海宾拿走我1万元，第二天胡可伦才把郑海宾的合同给我，可后来一直没经郑海宾追认合同，等于胡可伦拿了两份合同钱（见合同签字）。合同约定的事项：第一条，乙方（张文全）所租赁的地皮有使用权，甲方及其它单位不得干涉。第三条，建房期间如有人干涉施工，所有费用由被告承担。第六条，一方违约赔偿对方全部损失（包括1分5厘利息）。我建房期间三人没有做好让钱影丽拆除她纸厂的工作，钱干涉不让我施工，经钱某3、钱文革、胡可伦调解，让我补偿她3000元。应有胡可伦承担，胡先让我垫付，以后再算账。我施工一周后，钱店派出所不准我盖的房子影响派出所门前环境美，胡可伦让我建房位置后退2.5米，这就是胡可伦说的14.5米改成17米的原因，因胡可伦乱指挥我施工，又让我多损失900元工人工资，也应以合同由三被告承担。三被告给我履行三间宽土地，下余5间三被告直接交给鲁某三间，交给钱某1二间，没让我参与此事。三被告向鲁某、钱某1承诺盖不成房的损失三职工全赔偿。现有（2016）豫1625民初1091号裁定书的4月19日的庭审笔录，证人钱某1、鲁某与三被告法庭对质，盖不成房的损失6200元由三被告承担，三被告当庭表示无异议。先前我曾提出鲁某、钱某1那五间合同水利站另和他俩签，三被告不同意。他们说：“镇政府知道实情了，水利站四位职工责任太大，你想建成房你就帮我们的忙，你的损失我们不会少你一分钱，8间合同都有你张文全一人签。”鲁某、钱某1没盖成房的原因是邻居几家住户出来闹。三被告无能力让鲁某、钱某1建成房，造成钱某1损失2700元，鲁某损失3500元，按约定应该三被告赔偿。鲁某、钱某1找站长胡可伦要损失，胡告诉他们说：“你们的损失我交给张文全了，你们到他家领钱去吧。”其实当时胡可伦分文钱也没有交给我。后来鲁某及妻子和她娘家侄钱红中拉走我3600元化肥，说是胡可伦退回了损失顶账。钱某1三天两头找胡可伦要损失。终于在2004年8月13日胡可伦退赔钱某1、鲁某等人损失和定金33000元。胡可伦不直接把钱交给钱某1、鲁某等人，说是怕听难听话，让我帮忙转交给他们。我按照合同约定把这33000元退给鲁某损失3500元，退给钱某1损失2700元，退给钱某3损失3000元（转交钱影丽），退给钱某4工人工资900元，合计退10100元。三被告单方违约，把欠我的鲁某、钱某1没盖成的5间宽土地又高价卖给钱高峰。为此胡可伦退给鲁某、钱某1等人3.3万元，按合同约定冲掉了几家的损失10100元后，定金依法双倍返还26000元，所以定金还差3100元没退。8间合同款分文没退。所以，王凤金应返还土地租金1万元，位兴让应返还土地租金1万元，胡可伦应返还23100元（租金加定金3100元）。后来，我年年找胡可伦要我那5间土地款，三被告始终不给，直到2015年秋我说：“你们既不履行合同也不返还合同款，我到法院告你们。”三被告合谋让胡可伦出头给我拼。胡可伦威胁我说：“我叫我儿把房子给你扒了，非打残废你不可。”他在我家闹事后又跑到我单位，用砖头要砸死我，三番五次到我家闹事，毁坏我的围墙，扒掉我的厕所。他说，土地他不卖了，把我的房子拆除还他们土地。三被告指使胡可伦之子胡飞打电话说：“你张文全不想活了，明天我找推土机把你的房子给你推倒，把土地还给我们。”2016年3月27日夜间零点7分左右，胡飞向我打10个电话，企图暗害我。不知三被告使用了什么手段，指使国土局没收我的房子，执行我的房子。三被告的侵权行为直接结合发生了同一损害后果；××渐渐加重，至严重复发住院治疗，极大的精神压力造成我精神抑郁症严重复发，胃神经官能症严重复发。一年来治疗费用我的是25805.24元，其中车费、住宿费3790元，张敏治疗费16433.65元，其中车费、住宿费有票1075元，丢失了一部分条子。我和张敏总医疗费42239.05元。《民法总则》第110条自然人享有健康权。三被告侵害我和我女儿的健康权，应依法承担侵权责任，赔偿医疗费42239.05元、精神损害赔偿金42239.05元。三被告把我的5间土地卖给了钱高峰是侵权行为，胡可伦到我单位用砖头砸我骂我是侵权行为，胡可伦夫妇及儿子到我家闹事、威胁、毁坏我的围墙，还要扒我的房子，这都是侵权行为。根据《民法总则》第186条，我理所当然的选择请求三被告承担侵权责任。如果三被告不侵权，胡可伦不到我家闹事，三被告按约定提供土地使用权，办理合法用地手续，就不会出现没收房子的事情，××复发。所以三被告必须赔偿。水利站土地是国有土地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第29条、第15条，我依法要求三被告既按份返还43100元及利息，又共同赔偿医疗费和精神损害赔偿金。由于三被告多次向镇政府要求水利站借张文全27000元，利息1分5厘，政府没钱还就用土地抵债，于是2006年11月钱店镇政府地皮抵债合同：“同意把土地抵债给借私人（张文全）的钱，利息1分5厘这笔账。”这份合同证明了三被告宣传水利站借张文全的钱，利息1分5厘，所以三被告宣传借张文全的钱利息1分5厘是生效的。2016年4月19日开庭时原告到庭作证八人，分别是鲁某、钱某1、钱某3、钱某4、钱文革、钱立功、侯玉海、钱高峰。本次开庭又来了这几位证人，根据《民事诉讼法》第74条，三被告应承担这两次证人的一切费用2400元。胡可伦答辩并反诉称，当时水利站文件员工掐金断级，由于水利局和钱店镇政府协调，把水利站门前地皮分给员工自谋生路，张文全托徐汝彬找我与其他三职工商议把职工分的家属院地皮租给他，并签订合同。签订合同时，每两丈作一份合同，房长共8丈，相应合同为四份，每丈租金为7千元，总计56000元。张文全向四家租户各付1万元，共4万元。支付下余16000元时，作为水利站开支，实际支付13000元，下欠3000元，张文全说等建完房付清。总之，当时共收张文全现金53000元。2004年，张文全先建房3间。后打算建下余5间房时，张文全提出要求：拆除水利站大门、过道、围墙；搬走纸厂。根据张文全再建要求，水利站大门、过道、围墙全部拆除；纸厂搬走。为清除这些障碍，我共花费1万5千元。障碍清除后，张文全却不再同意建设下余的5间房，并多次到我家要求退钱，当时张文全说收鲁来春3间款21000元，钱某1两间12000元，共计33000元。当时张文全留给我有退款手续，至今我一直保存着，然而张文全却迟迟没有退还租赁合同。合同应作废，不再具有法律效力。下余20000元作为张文全建房东西3丈、南北14.5米，共140平方米的租赁费，而张文全实际建筑面积为187平方米，多占47平方米，属于违约建房，应支付多占地皮租赁费或拆除。综上所述，我要求：⒈因诉讼发生的一切费用由张文全承担；⒉要求张文全赔偿不按合同施工多占地皮47平方米，赔偿因为他房子未建成让我拆除过道、围墙、大门、纸厂搬迁费用共计15000元；⒊要求张文全赔偿我因其重复诉讼而产生的劳务费两年、来往车费、误工费、精神损失费等。位兴让辩称，钱是胡可伦发给我们的，不是从张文全手里使的钱。钱使了以后，胡可伦说地不再卖了，要退钱。钱我用了，我把工资本子交给胡可伦，胡可伦扣了我1万元钱以后才把工资本子给我。我跟张文全没什么纠缠。王凤金辩称，胡站长找到我和位兴让、郑海彬说地皮租给人家，四个人每人两间共八间，地皮八丈长，每人给了1万元钱，过了一个月左右胡站长说地皮人家不要了，把钱退了，我把钱已经花了，把工资本子交给胡站长，胡站长扣了1万元以后，才把工资本子给我。张文全为支持其主张，向本院提交以下证据：第一组证据，4份租赁合同［本院(2017)豫1625民初4053号卷24-27页，下同］。⒈《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》（手写体添加内容“1号从东向西第一、二间”）。主要内容：甲方：位兴让，乙方：张文全；一、经甲、乙双方协商，甲方将租赁的水利站地皮，以派出所大门外门面房过道北山向东一条线为南边（本句“以”字和“为南边”中间内容有划线），从南边到北17.5（数字有改动）米，从东向西2丈米（“米”字涂抹），租赁费10000元，乙方一次性向甲方将款项付清。二、租赁期为150（数字有添加改动）年，公历2004年4月5日至2154（数字有改动）年4月5日。三、约定事项：⒈乙方所租赁的地皮有使用权，甲方及其它单位不得干涉。⒉所有的地皮，有乙方建房使用，甲方不承担经济责任。⒊在建房期间，如有人干涉地皮，由水利站负责制止，制止不当，由水利站赔偿对方一切损失。⒋南北14.5米，以南的东西公共出路，如有人不让乙方出入走，有甲方制裁，制裁不当，视为违约。⒌租赁期满，乙方有权继续租赁，甲方不得干涉。⒍合同履行期间甲、乙双方不得单方违约，否则赔偿对方全部经济损失。⒎本合同一式四份，甲、乙双方各一份，自签订之日起，本合同生效。甲方：钱店水利站（公章）：（郸城县钱店镇水利水产站印章），责任人：胡可伦；乙方：张文全。公历2004年4月5日。⒉《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》（手写体添加内容“2号从东向西第三、四间”）。主要内容：?甲方：胡可伦，乙方：张文全；?“一”的内容“以派出所大门外门面房过道北山向东一条线”内容有划线，添加手写体“水利站南边土墙”；?其他内容与证据1相同。⒊《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》（手写体添加内容“3号从东向西第五、六间”）。主要内容：?甲方：王凤金，乙方：张文全；?其他内容与证据1相同。⒋《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》（手写体添加内容“4号西边第一、二间”）。主要内容：?甲方：郑海彬，乙方：张文全?“一”的内容“派出所大门外门面房过道北山向东一条线”内容有划线，添加手写体“水利站南边墙”；?其他内容与证据1相同。证明目的：⒈三被告与原告亲自订立合同，三被告分别签字或盖章。⒉三被告单方违背合同约定。胡可伦在原审中的质证意见：租赁合同是14.5平方米原告改成17.5平方米，50年改成150年。位兴让的质证意见：我没有参加里面的事。王凤金的质证意见：有这个事，合同不合法，钱退给原告了，已经不存在合同了。合同原告也修改了，一个是14.5米改成17.5米，二是50年改为150年了。对于王凤金的质证意见，张文全的意见是：钱没有退给我，被告说钱已经退给我了，我要被告拿出退我钱的证据。之前合同签的14.5米，我连14.5米都没有占够，因为水利站是借用铁工厂的地皮，修改成17.5米是胡可伦打电话让我改的。本院认为，该组证据有手写体改动内容，不能单独作为定案根据，应当结合其他相关证据，确定其证明力。第二组证据，《证明（定金）》（28页）。主要内容：今收到张文全租赁水利站地皮合同外现金壹万叁仟元整（13000），（张文全租赁水利站八间地皮，详见合同书）。如合同甲方违约，此款与合同上的款同样退回，由钱店镇水利站退款。如有一间房盖不成，此款全部退完，视为违约。收到款人：胡可伦，2004年4.5日。证明目的：双方签订合同之前，约定有定金，一方违约按法律规定双倍返还，13000元返26000元。胡可伦在原审中的质证意见：胡可伦的证明条没有异议，确实收了13000元钱。位兴让和王凤金在原审中的质证意见同胡可伦。本院认为，被告方没有异议，该证据能够作为本案定案根据。第三组证据，收到条。主要内容：今收到胡可伦转来退还鲁某、钱某1地皮款：农行存单2千元+9千元，信用社存单壹万元，借周玉群壹万元，现金2千元，总合计叁万叁仟元整（33000元）。张文全，2014年8月13日。证明目的：⒈胡可伦退给钱某1、鲁某3.3万元与三被告钱张文全合同款无关；⒉胡可伦先主动违约；⒊胡可伦退给钱某1、鲁某的违约损失定金。胡可伦、位兴让、王凤金没有参加开庭质证。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第四组证据，证言四份（30-33页）。⒈鲁某、钱红中证言。主要内容：2004年4月，钱店镇水利站经张文全的手卖给我鲁某三间宽地皮10米×14.5米。水利站站长胡可伦亲自在工地上指挥。房子四周地基分别挖在什么位置，房子盖成后长、宽、占地面积分别是多少，都是胡可伦亲临工地计划安排的。我们按胡可伦的计划进行施工、进料。施工10天后，胡可伦违约又不卖地皮了。其间损失：扒水利站东侧墙头、前墙、清理纸厂、挖地基、民工工资计1900元。地基下埋白灰二大篷车1000元，打夯400元，买砖头运费（房子不叫盖了，砖头按买时价卖掉，净赔买回时的运费）200元。共计损失3500元。房主：鲁某、包工头：钱红忠。2016年3月20号。⒉钱某2证言。主要内容：2004年4月，钱店镇水利站经张文全的手卖给我钱某2两间宽地皮7米×14.5米。水利站站长胡可伦亲自在工地上指挥。房子四周地基分别挖在什么位置，房子盖成后长、宽、占地面积分别是多少，都是胡可伦亲临工地计划安排的。我们按胡可伦的计划进行施工、进料。施工10天后，胡可伦违约又不卖地皮了。共损失：扒水利站门楼、过道、拆墙头、清理纸厂、挖地基、付民工工资1600元。打夯300元，地基下用白灰一大车400元，沙子一车400元。共计损失2700元。证言人钱某2。2016年3月18日。包工头侯玉海收钱某2工钱1600元。⒊钱某3、钱文革证言。主要内容：2004年5月份，张文全在钱店镇水利站院内建房时，钱影丽的纸厂需拆除掉，才能保障水利站四职工与张文全签订的地皮租赁合同按合同提供地皮。钱店镇水利站没做好钱影丽的工作，在拆除钱影丽的纸厂时，钱影丽干涉张文全施工，由于水利站制止不当，钱影丽与张文全发生纠纷。因钱影丽不小心脚下泥水一滑倒在地下，手摁着地了，手指骨断了。她要钱张文全赔偿医疗费，后经钱文革、钱某3两人进行调解，张文全赔偿钱影丽医疗费3000元。2015年12月30日。⒋钱某4证言。主要内容：我是2004年4月给张文全在钱店水利站院内建住房楼的包工头。那年我领着钱立功等十多个民工给张文全挖地基时，水利站站长胡可伦亲自在工地指挥地基四周分别挖到什么位置。由于水利站地皮是以前的老铁业厂，铁渣子很多，有的地方很厚，地基很难挖。我领着民工先拆水利站墙、清理水利站打井用的废材料，四五天才挖好地基。当准备垒地基时，胡可伦变化了，费了好大劲挖好的地基又不叫用了。地基必须向后墙平移2米多，与派出所前墙东西照，地基再重新挖。当时民工非常气，都不愿再干了，我做做工作，大家才同意再重新挖地基。原因是派出所有意见，不同意胡可伦叫张文全在路中间建房，影响环境美。是胡可伦叫着派出所长商量后重新改的方案。我们十几个民工又多干2天多，才把地基向后墙平移2米多。我们是按天工给张文全算工钱。因此，张文全算重复付了挖地基的工钱，张文全多损失900元工钱。地基下好，地梁倒好，我领的这班人都不干了。钱某4。职工：钱立功。证明目的：胡可伦退的款，已按合同约定支付违约损失10100元（2016年4月19日法庭上双方已质证过）。根据张文全的申请，证人钱某2出庭作证。证人回答了审判人员的发问。问：你和原、被告是什么关系？答：张文全是我姐夫。问：你写的有书面证言吗？答：有。这是我出具的证言，认可。证人回答了张文全的发问。问：胡可伦退3.3万元，我退给钱某22700元损失，这2700元我退给你没有？答：退给我了。问：你的房子为什么不盖了？答：盖着盖着我去买沙子，等我回来工人就走了，我找胡可伦要损失。问：谁不让你盖的?答：我不知道谁不让我盖的。问：胡可伦为什么不让你盖成？答：我不回答。问：工人为什么走？答：我回来时听说工人被人打跑了。张文全对于钱钱某2庭证言的质证意见：证人应当说出实情。根据张文全的申请，证人钱钱某3庭作证。证人回答了审判人员的发问。问：你写的有书面证言吗？答：有。问：证言是否属实。答：这是我出具的证言，认可。张文全没有对证人发问，对其当庭证言没有异议。本院认为，第一，关于鲁鲁某钱红中证言。证人没有出庭作证，证言中也没有写明身份信息，所以该证言不能作为本案定案根据。第二，关于钱钱某2言。该证据涉及损失2700元的情节。对于损失需要通过书证证明，或者经过鉴定机构依照法定程序进行评估。仅凭证言不能单独作为定案根据。第三，关于钱钱某3钱文革证言。该证据涉及案外人钱影丽的民事权益，在其没有参加诉讼的情况下，不应对与其有关的证据进行认证。所以该证据不能作为本案定案根据。第四，关于钱钱某4言。首先，证人没有出庭作证，证言中也没有写明身份信息；其次，该证据涉及损失900元的情节，对于损失需要通过书证证明，或者经过鉴定机构依照法定程序进行评估。仅凭证言不能单独作为定案根据。所以该证言不能作为本案定案根据。第五组证据，《钱店镇水利站地皮抵债合同》（29页）。主要内容：甲方钱店镇政府，乙方胡可伦；1998年3月，石槽至钱钱店××××柏油路需建桥，因没钱政府委托水利站向私人借款27000元，利息为1分5厘，修建东位、大谷楼桥、钱店东拉沟河桥、位集王桥，事后水利站多次向政府催要这笔款，政府一直没有批款。后经水利站全体职工研究，请示政府批准，将水利站门前从派出所墙头向东35米（原水利站东墙头处），南从派出所过道中向北17米（与张文全房子东西照）的地皮抵给乙方长期使用。如乙方建房期间有人以此地皮为由进行干扰，责任（划去）由甲方负责解决（“解决”二字为手写体添加）。甲方代表人（签字盖章）（郸城县钱店镇人民政府印章），同意班子研究意见韩金银，2006年11月5日。证明目的：三被告多次向镇政府反映：水利站借张文全的钱，利息1分5厘，镇政府同意把土地抵债给借私人（张文全）的这笔账。证明三被告借原告的钱月息1分5厘。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第六组证据，郸城县法院2016年4月19日对原告张文全诉被告胡可伦、王凤金、位兴让租赁合同纠纷一案的《法庭审理笔录》（41-44页）。（内容略）。证明目的：⒈鲁鲁某钱钱某2盖成房的损失，三被告承担，三被告法庭上表示无异议；⒉三被告承认收定金13000元；⒊上次开庭原告证人8人都到庭了。本院认为，第一，该笔录显示只有证人钱钱某4钱钱某3钱钱某2庭作证，鲁鲁某参加旁听没能作证；第二，三位证人证言没有经胡可伦、王凤金、位兴让发表质证意见。所以，该证据不能作为本案定案根据。第七组证据，照片五组共13幅（彩色打印件）。证明目的：图一证明三被告把原告的土地又二次卖给钱高峰，钱高峰占用的画面；图二证明张文全围墙原状；图三、图四证明胡可伦夫妇侮辱诽谤张文全并毁坏原告围墙，实施侵权；图五证明胡可伦毁坏张文全厕所，被告侵权行为导致张文全及女儿精神疾病复发。本院认为，照片不显示拍摄人、拍摄时间和拍摄地点，没有参照物，所以不能作为本案定案根据。第八组证据，郸城县公安局钱店派出所《张文全三次报警出警经过》。主要内容：第一次：2015年12月11日9时10分，接110指令，有人在钱店中心校闹事，立即出警。在钱店中心校见到张文全，当时正和胡可伦（男，汉，现年72岁，原钱店水利站退休职工）吵架，经现场了解得知，二人系经济合同纠纷，现场劝解，并要求二人到法院处理问题。第二次：2015年12月15日14时30分，接110指令，有人砸张文全家的厕所，立即出警到达张文全家。经现场了解得知是张文全和邻居因两家相邻的风道归属问题发生纠纷。另一家砸了他家厕所的墙，我们现场制止，要求张文全到县法院起诉。第三次：2016年2月25日13时27分，接110指令，说有人在他家闹事，我们立即出警到达张文全家，未见到在张文全家闹事的人。张文全称，是胡可伦来他家闹事的，人刚走。我们要张文全就合同纠纷一事到县法院起诉。出警人：杨艳平，巴云联，2016.3.22。证明目的：⒈证明胡可伦到原告单位，公共场合打骂侮辱原告，派出所接110指令出警；⒉证明胡可伦夫妇私闯民宅、当着周边邻居的面，公开辱骂、诽谤原告并毁坏原告围墙、厕所，派出所接110指令出警。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第九组证据，钱钱某5崔崔某言。主要内容：2015年12月11日9点时，钱店中心校工作人员张文全、钱钱某5崔崔某在办公室工作，胡可伦跑到中心校给张文全大吵大闹。争吵一会儿之后，胡可伦从地上拾起一块砖头朝张文全身上砸去。张文全大跑，不敢接近胡可伦。就这样张文全前面跑，胡可伦后面追赶，并拾起砖头不停地砸张文全。几个回合后，张文全无奈打110报警。胡可伦见张文全报警，才停止大骂和用砖头砸。钱店派出所接110指令出警到现场。胡可伦侵害张文全的人权行为，经钱店派出所说服教育，他才离去。以上情况是我亲眼看到的。证言人：钱钱某52016年5月18日。情况属实，证言人：崔崔某2016.5.18号。证明目的：证明胡可伦到原告单位，公共场所辱骂、诽谤、打骂原告，侵害原告人格尊严权、名誉权、健康权，证明原告精神疾病复发是被告侵权造成。根据张文全的申请，证人钱钱某5庭作证。证人回答了审判人员的发问。问：你写的有书面证言吗？答：有。问：证言内容是否属实？答：证言是张文全写的，我在上面签的字。问：张文全，以上这几份证言都是证人自书的证言吗？（原告）答：钱钱某3证言是我们几个讨论的，后来我执笔写的，又打印的，钱钱某3自签的字。钱钱某1他自己亲笔写的。问：你说证言是张文全写的，你为什么自己不写？答：张文全写好了，我还写什么。证人回答了张文全的发问。问：证言上以上情况是我亲眼看到的，是否你所写。答：是的。根据张文全的申请，证人崔崔某庭作证。证人回答了审判人员的发问。问：你写的有书面证言吗？答：有。问：证言内容是否属实？答：主要内容不是我写的，是张文全写的，下面情况属实，签名部分是我写的。问：除了证言以外，你还有无补充？答：证言上写的拿砖头砸这个现场，当时我没看见，我在屋里。另外还听见张文全叫钱钱某5名字，为什么叫他我不知道。后来我出来看见张文全和胡可伦在一辆车的两边对面站着，钱钱某5在屋檐下。证人回答了张文全的发问。问：后来派出所去批评胡可伦你是否知道？答：当时我在屋里，我出去见到派出所的人了。本院认为，证言内容为原告张文全书写，是张文全意思的反映，且证人崔崔某争执时在屋里，没有看到。所以该证据不能作为本案定案根据。第十组证据，二份。⒈张敏的《残疾人证》。主要内容：张敏，女，汉族，出生年月1986年2月13日；残疾类别：精神；残废等级：二级；监护人：张文全。2017年1月5日。⒉张文全和张敏《常住人口登记卡》。主要内容：张文全，户主；张敏，与户主关系：女。证明目的：证明张敏监护人是张文全，父女是同一户人，原告的财产也有张敏一份。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十一组证据，张文全胡可伦通话录音、张文全与钱高峰通话录音、张文全与胡飞通话录音、胡可伦夫妇到原告家闹事视频录像。对于电话录音，张文全书写了《电话录音内容》。其中③有以下内容：2016年3月29日8点25分时，张文全与胡可伦之子胡飞通电话22分钟。通这次电话前我正吃早饭。胡飞说非打死我不可，明天他开推土机把我张文全的房子推倒。当时我女儿张敏坐在我身边吃饭，吓得手发抖。④有以下内容：胡可伦之子胡飞于2016年3月26日23:51分向我打骚扰电话1次。2016年3月27日00:07分向我打骚扰电话9次，企图作案害我。我女儿张敏看到我手机打的骚扰电话信息，吓得精神失常。证明目的：⒈胡可伦承认把原告的土地又二次卖给了钱高峰；⒉钱高峰承认以上事实；⒊三被告联合胡可伦之子企图利用黑社会伤害原告；⒋三被告侵权是造成张文全、张××发的原因。本院认为，第一，三被告不参加质证，视为放弃质证权利；第二，钱高峰与胡飞属于案外人，如果作为证人，应当出庭作证。在其未出庭的情况下，其录音不能作为本案定案根据；第三，其他证据能够作为本案定案根据。第十二组证据，本院（2016）豫1625民初1091号民事裁定书（34-37页）。（内容略）证明目的：⒈证明三被告收定金13000元法律上已生效；⒉水利站土地是国有土地。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十三组证据，郸城县国土资源局郸国土资监字［2016］第94号《土地违法案件行政处罚决定书》（22-23页）。主要内容：被处罚人张文全，……。经查实：张文全在未办理合法用地手续的情况下，于2004年4月份，非法以20000元价格租赁郸城县钱店镇政府西北150米处原水利站的国有土地建房，非法租赁面积121平方米。以上行为和事实违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条和《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十八条之规定。……依据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条及《河南省实施办法》第六十五条之规定，决定对张文全作出如下行政处罚：一、责令退还非法占用的土地；二、没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；三、给予张文全非法交易额20000元15%的经济处罚，计款3000元。按照《行政处罚法》第四十六条第㈢款规定，当事人应当自接到行政处罚决定书之日起十五日内缴纳罚款，依照《行政处罚法》第五十一条㈠款之规定，到期不缴纳罚款的，每日按3%加处罚款。二〇一六年十二月十九日。证明目的：三被告侵权，给原告造成另一重大后果。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十四组证据，郸城县国土资源局郸国土资监字［2016］第96号《土地违法案件行政处罚决定书》（20-21页）。主要内容：被处罚人胡可伦，……。经查实：胡可伦在未办理合法用地手续的情况下，于2004年11月份，非法以地抵债（27000元）的方式买卖位于郸城县钱店镇政府西北150米处原水利站的国有土地，面积391平方米。以上行为和事实违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条和《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十八条之规定。……依据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条及《河南省实施办法》第六十五条之规定，决定对胡可伦作出如下行政处罚：一、没收非法获得该宗地使用权；二、给予胡可伦非法所得27000元15%的经济处罚，计款4050元。二〇一六年十二月十九日。证明目的：三被告出让土地违法，国土局已没收胡可伦该宗土地使用权。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十五组证据，二份。⒈郑州大学第一附属医院张文全病历。主要内容：⑴《住院病案首页》。?姓名张文全，男，身份证号4?入院日期2011年5月6日15时，出院日期2011年5月23日23时。?门（急）诊诊断：抑郁症。出院诊断：抑郁症。⑵《入院记录》。?主诉：失眠10余年，心情不好、烦躁半年。?现病史：10年前患者无明显诱因出现失眠，表现为入睡困难，早醒，醒后难以入睡，第二天感头部不适，疲乏无力，曾去多家医院就诊，效果较差，疗效一直不持久，仍存在失眠；半年前压力大，渐出现心情不好、烦躁，高兴不起来，老想不好的事情，悲观失望，觉得脑子反应迟钝，兴趣下降，觉得活着没意思，但无自杀念头及行为，并有烦躁，在家里坐立不安，看到什么都感到烦，症状逐渐加重，5天前因受凉后出现咳嗽，咳泡沫痰……门诊以“抑郁症”为诊断收住入院。自发病以来，食欲欠佳，睡眠差，大便干结……?既往史：患××（具体不详），目前未服用药物治疗，……?初步诊断：⒈抑郁症；⒉咳嗽待查。⑶《出院记录》。?入院情况：因失眠10余年，心情不好、烦躁半年。入院。……?入院诊断：……?诊疗经过：⒈入院后完善相关检查；⒉给予帕罗西汀、米安色林等药物治疗。?出院诊断：抑郁症。?出院情况：神志清，接触交谈合作，未引出幻觉、妄××状；情绪稳定，自知力存在。?出院医嘱：⒈继续药物治疗；⒉定期门诊复查；⒊不适时随诊。⒉郑州大学第一附属医院张文全《诊断证明书》。主要内容：张文全于2017年12月27日至我科就诊。检查：“××者，曾在我科住院治疗，2016-12至2017-12曾多次复发、病情加重，一直药物治疗中。初步诊断：重度抑郁症。处理意见：⒈继续门诊药物治疗；⒉定期门诊复诊。精神心理一门诊，医师李幼辉，（郑州大学第一附属医院诊断证明专用章），2017-12-27。证明目的：三被告侵权，直接造成张文全精神病复发。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十六组证据，张文全医疗费票据。⒈河南省医疗门诊收费票据。⑴郸城县人民医院16张；⑵周口市第五人民医院1张；⑶郑州大学第一附属医院18张；⑷××院1张（未盖章）；⑸郸城县中医院1张（未盖章）；⑹商丘市第二人民医院1张。⒉河南省医疗住院收费票据（第二联医保联）1张（没有医院名称），住院时间：2017-11-13到2017-11-23；结算日期：2017年11月23日。以上共计40张，金额22016.2元。证明目的：三被告侵权，造成张文全精神损害医疗费。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十七组证据，二份。⒈商丘市第二人民医院张敏病历。主要内容：⑴《住院病案首页》。?姓名张敏，女，身份证号4联系人张文全，关系：父。?入院日期2016-11-0715:33，入院科别精神科，出院日期2016-12-3010:00。?门（急）诊诊断：精神分裂症。出院诊断：精神分裂症。⑵《入院记录》。?第3次入院；主诉：生活懒散被动15年。?现病史：15年前，无明显诱因地渐渐出现话少，不出门，怕见人，自笑，生活懒散被动，11年前先后两次来我院，均诊断精神分裂症……临床好转出院，出院后坚持服药，病情稳定，能从事简单的生产劳动，2个月前，查催乳素值偏高，为调整药物，今来我院。门××记录》。首××记录：……。初步诊断：精神分裂症。诊疗计划……。⑷《出院记录》。?住院天数：53天。入院诊断：……?入院时情况：……?诊疗经过：入院后完善必要的辅助检查后，给予阿立哌唑片等药物治疗及一定的心理治疗。?出院诊断：精神分裂症。?出院时情况：一般躯体情况可，精神症状有所缓解，自知力部分恢复，未见明显药物不良反应，辅助检查未见明显异常。?出院医嘱：⒈坚持服药治疗；⒉定期复查；⒊不适随诊。⑸《住院证》（内容略）。⒉商丘市第二人民医院张敏《诊断证明书》。主要内容：科别：精神；诊断意见：精神分裂症；治疗经过及处理意见：入院后完善必要的辅助检查后，给予必要的辅助检查后，给予阿立哌唑片等药物治疗。2016年12月30日（印章）。第十八组证据，张敏医疗费票据。⒈河南省医疗门诊收费票据。⑴商丘市第二人民医院6张；⑵郸城县人民医院7张；⑶郑州大学第一附属医院4张；⑷河南中医药大学第一附属医院4张。⒉商丘市第二人民医院河南省医疗住院收费票据（第二联医保联）1张，住院时间：2016/11/07到2016/12/30；2017年12月30日。⒊商丘市第二人民医院伙食费收据1张。以上共计23张，金额15443.83元。证明目的：三被告侵权行为，导××发，被告给原告造成的损失。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第十九组证据，张文全、张××费、住宿费票据。⒈车票（含保险费票）3826元。⒉住宿费票据1020元。共计4846元。证明目的：三被告侵权行为，侵害了张文全、张敏的健康权，给张文全造成的损失。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。第二十组证据，土地登记资料。⒈《土地登记申请书》。主要内容：土地使用者：郸城县钱店镇人民政府（印章）。权属性质：国有。（因系复印件，其他内容模糊）。⒉《地籍调查表》。主要内容：95年7月17日。土地权属性质：国有。（因系复印件，其他内容模糊）。⒊《钱店镇政府家属院铁工厂土地使用演变过程》。主要内容：政府家属院与铁工厂使用土地是连在一起的，位于钱钱店××大街侧。东邻大路，西是大街，南是工商所居民住宅，北是水沟。东长99.80米，西长30米，南77.80米，北68米，总面积6583.73平方米。此处土地原来是钱店行政村小学使用。大街西侧有公社土地一处（现村小学），为了方便，于1962年公社党委与大队协商，提出调换。只因面积相同，双方调剂而成，款项互不找补。证言人由崔心明和王西芝。证明人：王西芝、崔心明。钱店镇政府（印章）1999.7.22。⒋《土地证年检申请表》。主要内容：土地使用者：钱店镇××（因系复印件，内容模糊）家属院；座落：南北大街东，东西大街北；使用权类型：划拨；使用权面积：6583.73……。证明目的：钱店水利站是借用铁工厂的一小部分土地，并建有围墙。围墙以内是水利站借用部分，围墙以外仍是铁工厂的土地。三被告只能卖围墙以内，更无权卖围墙以外。因张文全楼房南北12米，东西11米，南齐着水利站围墙建造，北楼后还应有2.5米，才算够14.5米，占用面积11米东西×12米南北计132平方米。先前签合同14.5米×10=145平方，后来说17×11=187平方。显然胡可伦侮辱诽谤原告不论理，耍赖，多占被告土地，纯属陷害。侵害原告名誉权。本院认为，三被告不参加质证，视为放弃质证权利，该证据能够作为本案定案根据。在原审中，胡可伦为支持其主张，向本院提交以下证据：第一组证据，《钱店镇水利站地皮抵债合同》（68页）。证明目的：合同的意思是地皮都抵给我了。张文全的质证意见：对该证据没意见，对证明目的有意见，上面清楚写着水利站还给私人，私人就是我。本院认为，该证据张文全已经提供，本院已经认证。第二组证据，王凤金、位兴让等的证言（《关于张文全诉水利站职工租赁地皮一事说明》，69页）。（内容略）。证明目的：八间房子政府都抵给胡可伦了。张文全的质证意见：证言是错的，同第一组质证意见。本院认为，王凤金、位兴让是本案的当事人，不能作为证人提供证言。第三组证据，张文全收到条（70页，内容略）。证明目的：张文全收到鲁鲁某3000元的收条。张文全的质证意见：条子是事实，退的是三家的损失和定金13000元的双倍返还，定金还差3100元没有给够。本院认为，该证据张文全已经提供，本院已经认证。第四组证据，四份租赁合同（71-74页）。⒈《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》。主要内容：甲方：（空白），乙方：（空白）；一、经甲、乙双方协商，甲方将租赁的水利站地皮，以派出所大门外门面房过道北山向东一条线为南边，从南边到北米，从东向西米，租赁费元，乙方一次性向甲方将款项付清。二、租赁期为50年，公历2004年4月5日至2054年4月5日。三、约定事项：⒈乙方所租赁的地皮有使用权，甲方及其它单位不得干涉。⒉所有的地皮，有乙方建房使用，甲方不承担经济责任。⒊在建房期间，如有人干涉地皮，由水利站负责制止，制止不当，由水利站赔偿对方一切损失。⒋南北14.5米，以南的东西公共出路，如有人不让乙方出入走，有甲方制裁，制裁不当，视为违约。⒌租赁期满，乙方有权继续租赁，甲方不得干涉。⒍合同履行期间甲、乙双方不得单方违约，否则赔偿对方全部经济损失。⒎本合同一式四份，甲、乙双方各一份，自签订之日起，本合同生效。甲方：钱店水利站（公章）（未盖章），责任人：位兴让（签字）；乙方：。公历2004年4月5日。⒉《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》（手写体添加内容“3号从东向西第三、四间”）。主要内容：?打印部分同证据1内容相同；?甲方：胡可伦，乙方张文全；?“一”的内容同证据1相比较，空白处填写。内容为：“从南边到北14.5米，从东向西2丈米（“米”字涂抹），租赁费10000元，”；?尾部签字部分的内容与证据1相比较，空白处填写，内容为：“甲方：钱店水利站（公章）（盖章），责任人：胡可伦（签字）；乙方：张文全”。⒊《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》。主要内容：?打印部分同证据1内容相同；?尾部签字部分的内容与证据1相比较，责任人为王凤金（手写体）。⒋《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》（手写体添加内容“1号西边第一、二间”）。主要内容：?打印部分同证据1内容相同；?甲方：郑海彬，乙方张文全；?“一”的内容同证据1相比较，空白处填写。内容为：“从南边到北14.5米，从东向西2丈米（“米”字涂抹），租赁费10000元”；?尾部签字部分的内容与证据1相比较，空白处填写，内容为：“甲方：钱店水利站（公章）（盖章），责任人：胡可伦（签字）；乙方：张文全”。证明目的：四份租赁合同只有二份签字了，其他二份没有签。张文全的质证意见：三被告都分别签字了。本院认为，张文全对该组证据的真实性没有异议，能够作为本案定案根据。第五组证据，原被告和钱店镇政府先前的几次起诉有关的诉状、应诉通知书、传票和裁判文书（45-67页，内容略）。证明目的：原告起诉都给他驳回了。张文全的质证意见：没有什么意义。本院认为，该组证据与本案的审理不具有实体上的关联性，不能作为本案定案根据。位兴让、王凤金没有向本院提交证据。根据以上证据，本院认定如下事实：一、土地租赁2004年4月份，原告张文全与时任郸城县钱店镇水利水产站站长胡可伦协商租赁该站土地建房。胡可伦与本站职工商议后，与张文全签订了四份《钱店镇水利站院内家属院地皮租赁合同》。合同采用打印的同一格式。主要内容：甲方：（空白），乙方：（空白）；一、经甲、乙双方协商，甲方将租赁的水利站地皮，以派出所大门外门面房过道北山向东一条线为南边，从南边到北米，从东向西米，租赁费元，乙方一次性向甲方将款项付清。二、租赁期为50年，公历2004年4月5日至2054年4月5日。三、约定事项：⒈乙方所租赁的地皮有使用权，甲方及其它单位不得干涉。⒉所有的地皮，有乙方建房使用，甲方不承担经济责任。⒊在建房期间，如有人干涉地皮，由水利站负责制止，制止不当，由水利站赔偿对方一切损失。⒋南北14.5米，以南的东西公共出路，如有人不让乙方出入走，有甲方制裁，制裁不当，视为违约。⒌租赁期满，乙方有权继续租赁，甲方不得干涉。⒍合同履行期间甲、乙双方不得单方违约，否则赔偿对方全部经济损失。⒎本合同一式四份，甲、乙双方各一份，自签订之日起，本合同生效。甲方：钱店水利站（公章）（未盖章），责任人：；乙方：。公历2004年4月5日。胡可伦保管的四份租赁合同的内容分别为：⒈位兴让的合同。除合同尾部“甲方责任人”的空白处签名“位兴让”外，其余没有填写内容。⒉王凤金的合同。除合同尾部“甲方责任人”的空白处签名“王凤金”外，其余没有填写内容。⒊胡可伦的合同。?手写体添加内容“3号从东向西第五、六间”。?首部填写（甲方：）胡可伦，（乙方）张文全；?第一条的空白处填写。内容为：“从南边到北14.5米，从东向西2丈米（“米”字涂抹），租赁费10000元，”；?尾部的空白处填写。内容为：“甲方：钱店水利站（公章）（盖章），责任人：胡可伦；乙方：张文全”。⒋郑海彬的合同。?手写体添加内容“1号东边第一、二间”。?首部填写（甲方：）郑海彬，（乙方：）张文全；?第一条的空白处填写。内容为：“从南边到北14.5米，从东向西2丈米（“米”字涂抹），租赁费10000元”；?尾部的空白处填写。内容为：“甲方：钱店水利站（公章）（盖章），责任人：胡可伦；乙方：张文全”。张文全保管的四份租赁合同的内容分别为：⒈位兴让的合同。?手写体添加内容“1号从东向西第一、二间”。?首部填写（甲方：）位兴让，（乙方：）张文全。?第一条中“派出所大门外门面房过道北山向东一条线”内容有划线；“从南边到北17.5（填写数字，数字有改动）米，从东向西2丈（“2丈”为填写内容）米（“米”字涂抹）；租赁费10000元。?第二条中“租赁期为150（数字有添加改动）年”；公历2004年4月5日至2154（2154数字“1”改动）年4月5日。?尾部的空白处填写。内容为：甲方：钱店水利站（公章）处加盖“郸城县钱店镇水利水产站”印章；责任人处填写“胡可伦”；乙方处填写“张文全”。⒉王凤金的合同。?手写体添加内容“3号从东向西第五、六间”。?首部填写（甲方：）王凤金，（乙方：）张文全。?其他空白处填写和改动添、加内容同位兴让的合同。⒊胡可伦的合同。?手写体添加内容“2号从东向西第三、四间”。?首部填写（甲方：）胡可伦，（乙方：）张文全。?第一条中“以派出所大门外门面房过道北山向东一条线”内容有划线，手写添加“水利站南边土墙”。?其他空白处填写和改动、添加内容同位兴让的合同。⒋郑海彬的合同。?手写体添加内容“4号西边第一、二间”。?首部填写（甲方：）郑海彬，（乙方：）张文全。?第一条中“派出所大门外门面房过道北山向东一条线”内容有划线，手写添加“水利站南边墙”。?其他空白处填写和改动、添加内容同位兴让的合同。在此期间，张文全向三被告等四出租人各支付1万元。另外，张文全又向胡可伦支付13000元，胡可伦为张文全出具了《证明（定金）》条。主要内容：今收到张文全租赁水利站地皮合同外现金壹万叁仟元整（13000），（张文全租赁水利站八间地皮，详见合同书）。如合同甲方违约，此款与合同上的款同样退回，由钱店镇水利站退款。如有一间房盖不成，此款全部退完，视为违约。收到款人：胡可伦，2004年4.5日。以上共计53000元。合同签订后，张文全在上述土地建房3间，其他5间没有建房。2004年8月13日，张文全收到胡可伦33000元，为胡可伦出具了收条。主要内容：今收到胡可伦转来退还鲁鲁某钱钱某1皮款：农行存单2千元+9千元，信用社存单壹万元，借周玉群壹万元，现金2千元，总合计叁万叁仟元整（33000元）。张文全，2014年8月13日。上述土地所在的宗地的土地使用者为郸城县钱店镇人民政府，土地权属性质为国有，使用权类型为划拨。2006年11月5日，钱店镇政府与胡可伦签订了《钱店镇水利站地皮抵债合同》。主要内容：甲方钱店镇政府，乙方胡可伦；1998年3月，石槽至钱钱店××××柏油路需建桥，因没钱政府委托水利站向私人借款27000元，利息为1分5厘，修建东位、大谷楼桥、钱店东拉沟河桥、位集王桥，事后水利站多次向政府催要这笔款，政府一直没有批款。后经水利站全体职工研究，请示政府批准，将水利站门前从派出所墙头向东35米（原水利站东墙头处），南从派出所过道中向北17米（与张文全房子东西照）的地皮抵给乙方长期使用。如乙方建房期间有人以此地皮为由进行干扰，责任（划去）由甲方负责解决（“解决”二字为手写体添加）。甲方代表人（签字盖章）（郸城县钱店镇人民政府印章），同意班子研究意见韩金银，2006年11月5日。2016年12月19日，郸城县国土资源局作出郸国土资监字［2016］第94号《土地违法案件行政处罚决定书》。主要内容：被处罚人张文全，……。经查实：张文全在未办理合法用地手续的情况下，于2004年4月份，非法以20000元价格租赁郸城县钱店镇政府西北150米处原水利站的国有土地建房，非法租赁面积121平方米。以上行为和事实违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条和《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十八条之规定。……依据……规定，决定对张文全作出如下行政处罚：一、责令退还非法占用的土地；二、没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；三、给予张文全非法交易额20000元15%的经济处罚，计款3000元。同日，郸城县国土资源局作出郸国土资监字［2016］第96号《土地违法案件行政处罚决定书》。主要内容：被处罚人胡可伦，……。经查实：胡可伦在未办理合法用地手续的情况下，于2004年11月份，非法以地抵债（27000元）的方式买卖位于郸城县钱店镇政府西北150米处原水利站的国有土地，面积391平方米。以上行为和事实违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条和《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十八条之规定。……依据……规定，决定对胡可伦作出如下行政处罚：一、没收非法获得该宗地使用权；二、给予胡可伦非法所得27000元15%的经济处罚，计款4050元。二、住院和门诊治疗。原告张文全向本院提交的郑州大学第一附属医院张文全病历。主要内容：⑴《住院病案首页》。?入院日期2011年5月6日15时，出院日期2011年5月23日23时。?门（急）诊诊断：抑郁症。出院诊断：抑郁症。⑵《入院记录》。?主诉：失眠10余年，心情不好、烦躁半年。?现病史：10年前患者无明显诱因出现失眠，表现为入睡困难，早醒，醒后难以入睡，第二天感头部不适，疲乏无力，曾去多家医院就诊，效果较差，疗效一直不持久，仍存在失眠；半年前压力大，渐出现心情不好、烦躁，高兴不起来，老想不好的事情，悲观失望，觉得脑子反应迟钝，兴趣下降，觉得活着没意思，但无自杀念头及行为，并有烦躁，在家里坐立不安，看到什么都感到烦，症状逐渐加重，5天前因受凉后出现咳嗽，咳泡沫痰……门诊以“抑郁症”为诊断收住入院。自发病以来，食欲欠佳，睡眠差，大便干结……?初步诊断：⒈抑郁症；⒉咳嗽待查。⑶《出院记录》。?诊疗经过：⒈入院后完善相关检查；⒉给予帕罗西汀、米安色林等药物治疗。?出院诊断：抑郁症。?出院情况：神志清，接触交谈合作，未引出幻觉、妄××状；情绪稳定，自知力存在。?出院医嘱：⒈继续药物治疗；⒉定期门诊复查；⒊不适时随诊。该院2017年12月27日为张文全出具了《诊断证明书》。主要内容：张文全于2017年12月27日至我科就诊。检查：“××者，曾在我科住院治疗，2016-12至2017-12曾多次复发、病情加重，一直药物治疗中。初步诊断：重度抑郁症。处理意见：⒈继续门诊药物治疗；⒉定期门诊复诊。张文全向本院提交了其本人的医疗费票据。⒈河南省医疗门诊收费票据。⑴郸城县人民医院16张；⑵周口市第五人民医院1张；⑶郑州大学第一附属医院18张；⑷××院1张（未盖章）；⑸郸城县中医院1张（未盖章）；⑹商丘市第二人民医院1张。⒉河南省医疗住院收费票据（第二联医保联）1张（没有医院名称），住院时间：2017-11-13到2017-11-23；结算日期：2017年11月23日。以上共计40张，金额22016.2元。张文全向本院提交了其女儿张敏在商丘市第二人民医院住院治疗的病历。主要内容：⑴《住院病案首页》。?入院日期2016-11-0715:33，入院科别精神科，出院日期2016-12-3010:00。?门（急）诊诊断：精神分裂症。出院诊断：精神分裂症。⑵《入院记录》。?第3次入院；主诉：生活懒散被动15年。?现病史：15年前，无明显诱因地渐渐出现话少，不出门，怕见人，自笑，生活懒散被动，11年前先后两次来我院，均诊断精神分裂症……临床好转出院，出院后坚持服药，病情稳定，能从事简单的生产劳动，2个月前，查催乳素值偏高，为调整药物，今来我院。门××记录》。初步诊断：精神分裂症。诊疗计划……。⑷《出院记录》。?住院天数：53天。入院诊断：……?入院时情况：……?诊疗经过：入院后完善必要的辅助检查后，给予阿立哌唑片等药物治疗及一定的心理治疗。?出院诊断：精神分裂症。?出院时情况：一般躯体情况可，精神症状有所缓解，自知力部分恢复，未见明显药物不良反应，辅助检查未见明显异常。?出院医嘱：⒈坚持服药治疗；⒉定期复查；⒊不适随诊。该院2016年12月30日为张敏出具了《诊断证明书》。主要内容：科别：精神；诊断意见：精神分裂症；治疗经过及处理意见：入院后完善必要的辅助检查后，给予阿立哌唑片等药物治疗。张文全向本院提交了张敏的医疗费等票据。⒈河南省医疗门诊收费票据。⑴商丘市第二人民医院6张；⑵郸城县人民医院7张；⑶郑州大学第一附属医院4张；⑷河南中医药大学第一附属医院4张。⒉商丘市第二人民医院河南省医疗住院收费票据（第二联医保联）1张，住院时间：2016/11/07到2016/12/30；2017年12月30日。⒊商丘市第二人民医院伙食费收据1张。以上共计23张，金额15443.83元。张文全向本院提交了其本人和张敏为治××出的车费、住宿费票据。⒈车票（含保险费票）3826元。⒉住宿费票据1020元。共计4846元。张文全向本院提交了2017年1月5日颁发的张敏的《残疾人证》。主要内容：张敏，女，汉族，出生年月1986年2月13日；残疾类别：精神；残废等级：二级；监护人：张文全。张文全还提交了其本人和张敏的《常住人口登记卡》。主要内容：张文全，户主；张敏，与户主关系：女。本院认为，第一，关于本案的案由。首先，原告张文全在原审中提交的民事诉状诉讼请求都与土地租赁合同有关，没有关于侵权损害赔偿的内容；其次，张文全在本次重审中，虽然变更诉状，增加了有关侵权损害赔偿的内容，但是其第二和第三项诉讼请求仍然与土地租赁合同有关；再次，张文全在诉讼中的各种请求和主张，都是以土地租赁合同为起点，其关于侵权损害赔偿的主张也是以土地租赁合同为基础而发生的；最后，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十一条的规定，发回重审的案件，当事人申请变更、增加诉讼请求的，依照民事诉讼法第一百四十条规定处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条规定，原告增加诉讼请求，可以合并审理。所以，确定本案案由，可以是两个或两个以上，而不必是单一的。所以，本案案由应当确定为土地租赁合同和侵权责任纠纷。第二，关于本案土地租赁合同的效力。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定，划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情形外，不得转让、出租、抵押。本案原被告之间签订的土地租赁合同因不具备上述第四十五条规定的情形，所以，这些合同因违反该行政法规的强制性规定而无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效的合同自始没有法律约束力，所以，原被告双方均不得依据上述合同条款主张合同权利比如定金、违约责任等等。根据该法第五十八条规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错一方应当赔偿对方因此所受的损失。关于张文全在租赁的土地上所建房屋及其他设施，郸城县国土资源局已经作出行政处罚处理，本院在本案中不作处理。第三，关于郸城县钱店镇水利水产站的诉讼地位。在原审诉状中，张文全把该水利站列为被告，但是又注明“该组织当时已终止”。原告不应起诉一个自己认为不存在的被告，另外在本次重审中，张文全更换的诉状也撤回了对该水利站的起诉。所以，本案不将郸城县钱店镇水利水产站列为本案被告。第四，关于张敏的诉讼地位。在原审中，张敏没有以原告身份起诉本案的被告。在本次重审中，张敏申请以原告的身份参加诉讼，本院作出（2018）豫1625民初582号民事裁定书，以其申请不符合我国民事诉讼法第七十三条规定的追加必须共同诉讼的当事人有两条途径：一是人民法院通知其参加，二是已经参加诉讼的当事人申请人民法院追加，对其申请不予准许。虽然张文全在更换的民事诉状中将张敏列为原告，本院也不将张敏作为本案原告。第五，关于案外人鲁鲁某钱钱某2钱影丽、钱高峰等与本案的关系。上述案外人，不是本案土地租赁合同的当事人。他们与本案的原告或者被告之间所涉及的民事法律关系和相关民事活动与本案不是同一法律关系，也不是本案的当事人。所以，在他们没有参与本案诉讼的情形下，对与其相关的纠纷，本案不予审理。第六，关于“定金”13000元。首先，证据《证明（定金）》称该“定金”是“合同外现金”，本案土地租赁合同中也没有约定定金条款。其次，我国担保法第九十条规定，定金应当以书面形式约定。本案中，除该收条外，当事人双方并未以书面形式约定定金。再次，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定，当事人交付定金，但没有约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。所以，原告关于定金的主张本院不予支持。第七，关于张文全收胡可伦33000元的性质。首先，张文全所出具的收到条上注明是地皮款，此款无论如何支付以及支付给谁，都是胡可伦退回的地皮款。其次，如上所述，原被告双方与案外人之间的民事交往不是本案审理的范围。所以，胡可伦退回这笔款项应当抵充其应予返还的地皮款。第八，关于张文全主张的利息1分5厘。首先，《钱店镇水利站地皮抵债合同》解决的问题是1998年3月，政府急需建桥，委托水利站向私人借款27000元，利息为1分5厘。此借贷活动发生在本案土地租赁合同之前，与本案不是一个法律关系。其次，在合同法中，支付利息是借款合同的义务；土地租赁合同的当事人没有支付利息的合同义务。再次，张文全并没有提供证据证明三被告向其借款的证据。所以，其该项主张本院不予支持。第九，关于张文全与张敏的医疗费、交通住宿费和精神损害赔偿金。一般侵权损害赔偿应当同时具备四个要件：损害事实存在、行为的违法性、行为人有过错以及损害结果与损害行为之间具有因果关系。在人身损害赔偿案件中，因果关系应当通过鉴定机构的鉴定意见确定。在本案中，张文全仅提供了其与张敏的住院病历、诊断证明书以及各项票据，但是没有提供该结果与三被告行为具有因果关系的证据。所以，其该项主张本院不予支持。另外，原告张文全根据《中华人民共和国民法总则》相关条文规定提出上述主张，因为其主张的事实发生在民法总则实施之前，所以本案有关争议不适用民法总则。第十，关于张文全证人出庭作证费用及误工补助的诉讼请求。由于原告张文全没有提供证据证明其支付上述费用，其该项请求本院不予支持。第十一，关于胡可伦的反诉请求。首先，胡可伦主张因张文全多占地皮47平方米，其拆除过道、围墙、大门、纸厂搬迁费用共计15000元，但是其没有提供与此相关的证据。其次，胡可伦要求张文全赔偿其因其重复诉讼而产生的各项费用没有具体的数额，也没有提供与此相关的证据。所以，其反诉请求本院不予支持。综上所述，原告张文全与三被告之间签订的土地租赁合同因违反行政法规强制性规定，属于无效合同。三被告应当返还原告租赁费共计53000元，已经返还的33000元应予扣除；三被告还应赔偿因合同无效给原告造成的损失，该损失依照同期同类贷款利率计算，其起算时间应以收到租赁费的时间以及部分租赁费的归还时间分段计算。原告关于其与张敏的医疗费、交通住宿费和精神损害赔偿金的请求因没有因果关系的证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、第二百一十二条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、第一百四十条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百五十一条规定，判决如下：一、被告胡可伦、位兴让、王凤金在本判决生效之日起十日内返还原告张文全土地租赁款20000元，并赔偿原告损失（损失按同期同类银行贷款利率计算，本金53000元自2004年4月5日起算至2004年8月13日止，本金20000元自2004年8月13日起算至本判决生效之日起十日内）；二、驳回原告张文全的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告胡可伦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1281元，被告胡可伦、位兴让、王凤金负担300元，原告张文全负担981元。反诉案件受理费175元，由反诉原告胡可伦负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 长  于清田审 判 员  何 洁人民陪审员  王玉萍二〇一八年五月二十八日书 记 员  梁明浩