浙江省缙云县人民法院民事判决书（2021）浙1122民初1216号        原告：缙云县鑫业典当有限责任公司，住所地：浙江省丽水市缙云县五云街道紫薇北路花园巷35-37号，统一社会信用代码91331122068382068J。                法定代表人：丁秋勇，该公司总经理。                被告：周斌正，男，1957年5月7日出生，公民身份号码XXX，汉族，住浙江省缙云县。                原告缙云县鑫业典当有限责任公司与被告周斌正合同纠纷一案，本院于2021年4月16日立案受理。依法适用简易程序于2021年5月12日公开开庭进行了审理。原告于2021年4月16日向本院提出保全申请，本院于当日作出保全裁定。原告法定代表人丁秋勇与被告周斌正到庭参加诉讼，原告申请的证人王晓春到庭陈述。本案现已审理终结。                原告缙云县鑫业典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1．由被告退还代收的原告停车场地泗山村原鹅鸭市场地块一年的租金人民币叁万元整（小写：￥30000元）；2．由被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2020年7月，被告周斌正以泗山村本村人的身份以及在村里的关系地位，与原告的法定代表人丁秋勇介绍说被告得到可靠消息称原告所在停车场地泗山村原鹅鸭市场地块将要被缙云县新碧街道政府征收，让原告的法定代表人丁秋勇把停车场一年的租金人民币叁万元整（￥30000元）先给被告保管，被告愿意作为中间人去处理好原告停车场事宜，被告提出两种方案：1．如果政府要收回原告的停车场，被告可以用自己在新碧街道的关系让原告租回场地，被告到时会把租金上交到新碧街道；2．如果新碧街道政府不把原告的停车场收回，被告会把租金上交到泗山村委。2020年12月底，泗山村委向原告发来原告停车场所在地泗山村原鹅鸭市场租金的缴款通知书，称被告并未上交预收的原告停车场所在地泗山村原鹅鸭市场地块的租金，让原告尽快上交租金，否则收回原告停车场地块的使用权，原告迫于无奈只得向泗山村委上交了全部租金。事后，原告曾多次要求被告退回预收的原告停车场的租金人民币叁万元整（￥30000元），但被告都以自己没有钱为理由不肯退回。鉴于以上的事实，原告认为，被告有意骗取原告所在地停车场泗山村原鹅鸭市场地块的租金，行为恶劣。恳请法院受理此案件，为原告挽回损失。                原告为证明其主张的事实，向本院提交了如下证据材料：                1．原告营业执照、法人身份证明书、法人身份证复印件各一份，待证原告的诉讼主体资格；                2．被告身份信息一份，待证被告的诉讼主体资格；                3．缴款通知书一份，待证原告按照泗山村委的意思，按6000元／亩，向该村委缴纳租金的事实依据；                4．银行汇款凭证二份，待证原告于2020年12月26日、2021年1月4日分别向泗山村委缴纳10000元、30000元，合计40000元。                5．申请证人王晓春到庭作证，其证词为：因周斌正没有将原告给其的30000元租金交到村里，村里让原告交租金。2021年1月4日，周斌正打电话给我，让我跟原告转达下，叫原告先把欠付的租金交到村里，周斌正说到月底会把钱还给我。因原告尚欠我钱，故我当时认为，如果可以从周斌正那里钱拿回来的话，从中抵扣也未必不行，故我转达了周斌正的意思，打电话给原告，让原告欠付的租金自己交一下。为此，原告交了30000元租金给村委。但到1月底，我说让周斌正把钱准备好，但周斌正说没钱，那个时候快过年，我就说到年底再给我，可到年底又没钱给我。后来我就让周斌正打欠条，但周斌正也不同意。所以，我就让原告起诉被告，追要涉案30000元。                被告周斌正答辩称：原告当时在新碧街道新南村需要一块停车场地，其表兄找到我，说原告费用会出给我。后来我联系村里，有八亩左右地块可以承租。原告找到我，叫我帮忙从中斡旋，给我30000元作为居间费用，原告给我30000元后，一直没有向我要回去。该些费用我已经通过请客吃饭疏通关系全部用掉，故不应该予以返还。                对本案证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，现作如下认证：                原告提供的证据，被告对证据1-4均无异议，对证据5有异议，认为证人王晓春与原告合伙做生意，其证词不真实，2021年1月4日证人没有打电话给被告，没有商量涉案款项事情；原告对证人王晓春证词无异议。本院认为，原告提供的证据1-4，符合证据三性，予以认定；证据5，因被告提出异议，且该证人证词亦缺乏其他合法有效证据相佐证，故不予认定。                根据原告的陈述、被告的答辩以及确认的有效证据，本院认定本案法律事实如下：                2020年7月，被告周斌正以泗山村本村人的身份以及在村里的关系地位，与原告的法定代表人丁秋勇介绍说被告得到可靠消息称原告所在停车场地泗山村原鹅鸭市场地块将要被缙云县新碧街道政府征收，让原告的法定代表人丁秋勇把停车场一年的租金人民币叁万元整（￥30000元）先给被告保管，被告愿意作为中间人去处理好原告停车场事宜。原告法定代表人丁秋勇于2020年7月10日向被告打款30000元，凭条上注明该款为“泗山村鹅鸭市场一年租金”。2020年底，泗山村村委会向原告发送缴款通知书，称“你户事实使用了原泗山鹅鸭市场土地，县根据村决议，收取每年6000元／亩租金，你户使用的土地面积约为97×50㎡，核算需缴44090元，租金收至2020年12月31日。请于2020年11月25日前一次性付清。”后，原告于2020年12月26日、2021年1月4日分别向泗山村委缴纳10000元、30000元，合计40000元。                另查明，原告为租赁泗山村原鹅鸭市场地块，曾送给被告红酒、香烟、大米；并交付部分资金给被告，叫其联系安装监控设备、路灯及支付工人清理费用。                本院认为，本案的争议焦点为：30000元款项是属于被告应得居间报酬还是被告代为交付的租金，被告应否予以返还。                针对本案的争议焦点，原、被告之间曾为原告承租泗山村原鹅鸭市场地块进行磋商，由被告出面协调解决村里一些事项，原告向被告送去红酒、香烟、大米等。2020年7月10日，原告法定代表人丁秋勇向被告打款30000元，打款凭条上备注该款为“泗山村鹅鸭市场一年租金”。2020年底，泗山村委经核算，原告需向村里缴纳场地租金44090元，后经村决议，原告缴纳40000元作数。原告分两次支付给村委租金共计40000元。综上，原告法定代表人丁秋勇打款给被告的30000元注明为一年租金，被告拿了原告30000元租金后未向村委缴纳，致使原告再次向村委缴纳，现原告主张被告返还该租金30000元，合法合理，本院予以支持。被告辩称原告交付给被告的30000元系居间费用，不属租金。本院认为，被告拿了原告的租金后，实际上并未给原告提供居间服务，原告依然要向村委缴纳等额租金，不符合居间合同情形，故对被告辩解意见不予采纳。                本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，判决如下：                被告周斌正于本判决生效之日即归还原告缙云县鑫业典当有限责任公司款项30000元。                如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                案件受理费550元，减半收取275元，由被告周斌正负担，该费用于本判决生效之日即向本院缴纳，逾期本院将强制执行。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。                    审判员丁敏强    二O二一年五月十九日            代书记员叶海敏            《中华人民共和国合同法》            第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。            当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。            《中华人民共和国民事诉讼法》            第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。            附件二：不履行裁判法律后果告知书            一、发生法律效力裁判文书，当事人必须履行。人民法院执行通知书确定的履行期限过后拒不履行的，一律采取限制高消费措施；报告财产令送达后拒绝报告或报告不实的，一律采取司法拘留或罚款措施；被执行人不积极履行的，一律采取限制出境措施。            二、被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院将会同公安、工商、银行、证券、组织人事、房管、民航、铁路等部门启动的执行联合信用惩戒机制，具体包括：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录为公务人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店食宿旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；扣押车辆等措施。            三、被执行人拒不执行法院判决、裁定或非法处置查封、扣押、冻结的财产情节严重的，或以暴力、威胁方法抗拒人民法院执行的，将分别依照            《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、三百一十四条、二百七十七条等规定追究其刑事责任。