北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0115民初5265号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：申洋洋，男，该公司员工。被告：北京日田精密机械有限公司，住所地北京市顺义区杨镇小店村新街1号。法定代表人：鲁如青，总经理。被告：鲁如青，男，1973年6月6日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区。被告：张和平，男，1970年4月4日出生，汉族，户籍所在地北京市怀柔区。委托诉讼代理人：鲁如青，男，1973年6月6日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区。被告：米新红，女，1982年2月28日出生，汉族，现住新疆新源县。委托诉讼代理人：鲁如青，男，1973年6月6日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称：仲利公司）与被告北京日田精密机械有限公司（以下简称：日田精密公司）、被告鲁如青、被告张和平、被告米新红融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司委托诉讼代理人申洋洋，被告日田精密公司法定代表人鲁如青、被告鲁如青、被告张和平及被告米新红共同委托诉讼代理人鲁如青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告日田精密公司立即支付原告仲利公司合同号为AA19010166CBX的《融资租赁合同》项下全部未付租金761000元（已扣除履约保证金400000元）；2、请求判决被告日田精密公司立即支付原告仲利公司逾期利息10894元（暂计至2021年1月8日）；3、请求判决被告日田精密公司立即支付原告仲利公司违约金165150元；4、请求判决被告鲁如青、被告张和平、被告米新红承担连带清偿责任；5、请求判决确认被告日田精密公司就合同号AA19010166CBX租赁合同项下全部租金清偿完毕前，原告仲利公司对该合同项下的租赁物拥有所有权（租赁物明细如附表）；6、本案案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。事实和理由：2019年1月10日，仲利公司与日田精密公司签订了AA19010166CBX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给日田精密公司使用，租赁期间自2019年1月18日起至2022年1月18日止，共计36期，除首付租金34592元外，详细租金支付计划如《融资租赁合同》中第二十三条第五款，由日田精密公司自2019年2月8日起每隔一个月之同一日支付。2020年4月23日，四被告共同出具《申请书》申请变更租金支付计划，后于2020年7月13日，四被告再次签订《申请书》变更租金支付计划，被告鲁如青、被告张和平、被告米新红作为日田精密公司的连带保证人向仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约向日田精密公司交付上述租赁物后，日田精密公司仅支付至变更计划后的第22期，已到期第23期租金未支付，未到期第24期至37期租金计1101000元尚未支付。因日田精密公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了仲利公司的合法权益，仲利公司有权要求日田精密公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金761000元（已扣除履约保证金400000元）。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，仲利公司有权要求日田精密公司支付第2至23期租金的逾期利息10894元。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，仲利公司有权要求日田精密公司按违约时的全部未到期租金1101000元之30%加付违约金，仲利公司酌情申请15%即165150元。鲁如青、张和平、米新红作为保证人，应当承担连带清偿责任。故诉至法院。被告日田精密公司、被告鲁如青、被告张和平、被告米新红共同答辩称，对于租金认可，对于违约金没有能力支付，我现在联系买家想买设备，但是设备没有确权，等待确权之后我就能把卖设备的钱支付给原告仲利公司作为偿还租金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月10日，甲方仲利公司与乙方日田精密公司签订买卖合同，约定标的物见标的物附表，价款为2011000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；交货地点为自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到所有下列项目后三十天内支付，乙方出具的交付与验收证明书，乙方出具的正式发票或收据；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方同意标的物于买卖成立后至租赁期间届满前，如有瑕疵或设计、制造不良而致减少通常效用或预定效用或故障时，愿自费负责修缮绝无异议，且乙方不得以标的物为其由出租人处承租为由，要求出租人负担标的物质量瑕疵或其他责任。标的物附表载明标的物名称及数量。2019年1月10日，出租人仲利公司与承租人日田精密公司签订融资租赁合同，约定：出租人根据承租人指定，购买本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物并出租予承租人使用；本合同租赁期间之效力，不因租赁物之交付迟延或承租人之验收而受影响，承租人仍应自租赁事项内所定支付日起算，迄于付清最后一期租金，并依本合同规定所需给付出租人一切费用之日止；承租人未依本合同约定按期足额支付任何一期租金或其他费用，承租人除需付清应付款项外，还应当自给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人如未依约清偿任何一期租金或其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人未按约履行完毕双方签订的租赁合同全部义务之前，出租人是租赁物的唯一所有权人。租赁事项中租赁标的物见标的物附表；租赁物成本2011000元（含增值税）；使用地点为北京市顺义区杨镇小店村新街1号；租赁期间为2019年1月18日至2022年1月18日支付，首付租金34592元，2019年1月18日支付，余下租金按以下方式支付：第1-18期租金，每期租金82800元，第19-35期租金，每期租金52100元，第36期租金，每期租金17100元，共计应付36期，第1期租金给付日2019年2月18日，各期租金给付日自第一期租金给付日起每1个月之同一日。标的物附表与买卖合同标的物附表一致。2019年1月10日，保证人鲁如青、张和平、米新红针对上述融资租赁合同向仲利公司出具保证书。2019年1月10日，日田精密公司向仲利公司出具租赁物交付及验收证明书。2019年1月10日，日田精密公司向仲利公司出具同意书，同意另提供人民币400000元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金（以下简称履约保证金），我公司如有违反前合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，或贵公司有权冲抵我司积欠贵公司未付清之任何款项。2019年1月10日，日田精密公司向仲利公司出具承诺书，载明立书人自愿向贵公司支付因完成上述业务往来的服务费60000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向贵公司主张返还。2020年4月23日，立书人日田精密公司出具申请书，因日田精密公司于2019年1月10日与仲利公司签署融资租赁合同，因日田精密公司自身原因不能按照原合同约定的还款方式付款，现特向贵司申请变更还款方式：截至2020年4月23日，立书人确认原合同项下尚需支付贵司1316800元（含原合同已到期未付租金及未到期之租金），但尚未加计逾期利息、违约金（如有），立书人申请依清偿计划表所示之日期及金额履行支付租金义务，并确认变更后自愿支付的租金总额为1327400元，其他义务仍依原合同及法律规定继续履行；连带保证人等亦同意继续依原合同规定就该债务负连带清偿责任，并放弃一切抗辩之权利。连带保证人处鲁如青、张和平签字确认，连带责任人处鲁桂起签字确认，无米新红确认，日田精密公司陈述因米新红将股权转让给鲁桂起，因此鲁桂起作为保证人签字确认。2020年7月13日，立书人日田精密公司出具申请书，因日田精密公司于2019年1月10日与仲利公司签署融资租赁合同，因日田精密公司自身原因不能按照原合同约定的还款方式付款，现特向贵司申请变更还款方式：截至2020年7月13日，立书人确认原合同项下尚需支付贵司1244600元（含原合同已到期未付租金及未到期之租金），但尚未加计逾期利息、违约金（如有），立书人申请依清偿计划表所示之日期及金额履行支付租金义务，并确认变更后自愿支付的租金总额为1321000元，其他义务仍依原合同及法律规定继续履行；连带保证人等亦同意继续依原合同规定就该债务负连带清偿责任，并放弃一切抗辩之权利。连带保证人处鲁如青、张和平签字确认，连带责任人处鲁桂起签字确认，无米新红确认，日田精密公司陈述因米新红将股权转让给鲁桂起，因此鲁桂起作为保证人签字确认。清偿计划表载明：2020年7月25日应付金额25000元，2020年8月25日应付金额25000元，2020年9月25日应付金额25000元，2020年10月25日应付金额25000元，2020年11月25日应付金额60000元，2020年12月25日应付金额60000元，2021年1月25日应付金额60000元，2021年2月25日应付金额60000元，2021年3月25日应付金额60000元，2021年4月25日应付金额100000元，2021年5月25日应付金额100000元，2021年6月25日应付金额100000元，2021年7月25日应付金额100000元，2021年8月25日应付金额100000元，2021年9月25日应付金额100000元，2021年10月25日应付金额100000元，2021年11月25日应付金额100000元，2021年12月25日应付金额100000元，2022年1月25日应付金额20000元，2022年2月25日应付金额1000元。庭审中，仲利公司提交还款明细表，载明2020年12月25日日田精密公司违约还款，到期应还60000元，未还60000元，2021年1月25日至2022年2月25日未再进行还款，尚欠租金1161000元，仲利公司在诉讼请求中扣减履约保证金400000元，剩余未还租金为761000元。因米新红仅对融资租赁合同确认的债务承担担保责任，未在后续申请书及还款计划中作为保证人签字，仲利公司提交情况说明书仅要求米西红对融资租赁合同之剩余未付租金674000元承担连带清偿责任。庭审中，仲利公司陈述已向日田精密公司支付买卖合同价款1516408元，日田精密公司对金额予以认可，仲利公司陈述支付的买卖合同价款为扣除履约保证金400000元及首期租金34592元及服务费60000元后的金额。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律上的约束力。仲利公司与日田精密公司签订的《融资租赁协议》、《买卖合同》及一系列相关文件系各方当事人真实意思表示，各方当事人应当全面履行自己的义务。因日田精密公司没有全面履行合同义务，仲利公司提起本案诉讼，本院就其诉讼请求分述如下。关于未付租金、逾期利息及违约金。根据《租赁物交付于验收证明书》，仲利公司已将租赁物回租给日田精密公司使用，日田精密公司负有根据《融资租赁协议》所附租金支付表按期支付租金的义务。现日田精密公司逾期不支付租金的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。仲利公司有权依据《融资租赁协议》规定，宣布全部债务到期，要求日田精密公司立即支付本合同项下的所有到期未付和未到期租金及其他款项。关于逾期利息及违约金的问题，仲利公司主张的违约金足以弥补其损失，故对其要求日田精密公司支付利息的诉讼请求，本院不予支持。关于保证。鲁如青、张和平、米新红作为连带保证人与仲利公司签订《保证书》，承诺担保《融资租赁协议》的履行，在此协议下债务人日田精密公司不履行债务时，鲁如青、张和平承担连带责任，双方的保证合同关系成立，合法有效。仲利公司要求鲁如青、张和平对所确定的日田精密公司的债务承担连带责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。米新红未对双方于2020年7月13日签订的申请书及清偿计划表予以确认，应当按照《融资租赁合同》约定的租金承担相应的保证责任，故对于仲利公司要求米新红对未付租金674000元承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持，仲利公司诉讼请求中的超出部分，本院不予支持。关于租赁保证金。仲利公司与日田精密公司签订的《融资租赁协议》约定出租人应根据本协议特殊条款所记载的租赁保证金及支付要求向出租人支付租赁保证金，租赁保证金是用于保证承租人正常履行本协议项下各项义务，如承租人未按《租金支付表》支付租金或出现任何违反本协议约定的违约情形时，出租人无需事先通知承租人，即可用租赁保证金冲抵本协议项下承租人未能支付的全部或部分租金本金、租金利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、保全费、执行费及回收租赁物而发生的费用，不足冲抵的部分承租人仍应支付出租人。故仲利公司有权以日田精密公司支付的租赁保证金400000元按照《融资租赁协议》约定抵扣顺序冲抵日田精密公司的上述债务。关于确认被告日田精密公司就合同号AA19010166CBX租赁合同项下全部租金清偿完毕前，原告仲利公司对该合同项下的租赁物拥有所有权（租赁物明细如附表）的诉讼请求。双方在融资租赁合同中约定承租人未按约履行完毕双方签订的租赁合同全部义务之前，出租人是租赁物的唯一所有权人。在日田精密公司及保证人未履行完毕合同义务之前，租赁物的所有权人为仲利公司，本院对此予以认可。现仲利公司起诉要求日田精密公司及保证人履行合同项下全部义务，履行完毕后租赁物的所有权应归属于日田精密公司，故对于其要求确认所有权的诉讼请求本院不予认可。综上,本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、被告北京日田精密机械有限公司于判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司剩余租金761000元；二、被告北京日田精密机械有限公司于判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金165150元；三、被告鲁如青、被告张和平对上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带责任；被告米新红对上述第一项债务中的剩余租金674000元承担连带责任。被告鲁如青、被告张和平、被告米新红承担保证责任后，有权向被告北京日田精密机械有限公司追偿；四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费6585元，其中4792元由被告北京日田精密机械有限公司、被告鲁如青、被告张和平、被告米新红负担（于本判决生效后七日内交纳），其中1793元由被告北京日田精密机械有限公司、被告鲁如青、被告张和平负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京金融法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  赵雪二〇二一年五月二十四日书记员  王然