福建省南平市建阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0703民初521号原告：福建省绿水青山林业有限公司，住所地邵武市下沙镇工业园区。统一社会信用代码9135070015699235XN。法定代表人：詹振聚，执行董事。委托诉讼代理人：陈水泉，男，该公司股东。被告：中闽能源股份有限公司，住所地南平市延平区滨江北路**。统一社会信用代码91350000158150236X。法定代表人：张骏，董事长。委托诉讼代理人：刘晨璐，福建拓维律师事务所律师。委托诉讼代理人：檀泽鸿，福建拓维律师事务所律师。原告福建省绿水青山林业有限公司（以下简称绿水青山公司）与被告中闽能源股份有限公司（以下简称中闽能源公司）合同纠纷一案，本院于2021年3月3日立案受理后，依法适用普通程序进行审理，于2021年4月21日公开开庭进行了审理。原告绿水青山公司的委托诉讼代理人陈水泉、被告中闽能源公司的委托诉讼代理人檀泽鸿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告绿水青山公司向本院提出诉讼请求：判决中闽能源公司向绿水青山公司将位于××镇××村××小班（面积4亩）、××小班（面积20亩）、××大班××小班（面积2亩）、××大班××小班（面积16亩），××林班××大班××小班（面积85亩）、××小班（面积15亩）、××小班（13亩），共计155亩的森林、林木所有权和林地使用权转移到绿水青山公司名下，并协助办理林权登记相关手续。在庭审中，绿水青山公司明确，诉请为要求中闽能源公司将涉案森林、林木所有权和林地使用权变更至绿水青山名下，并协助过户。事实和理由：2011年5月20日，中闽能源公司通过公开招标的方式整体转让林权面积27894.5亩。绿水青山公司通过竞价的方式取得面积27894.5亩的林木所有权和林地使用权，中标价23440000元。其中包括坐落于建阳麻沙七宝村林权面积5464.5亩由绿水青山公司受让，作价4710774.16元，绿水青山公司支付了全部款项，中闽能源公司确认收到绿水青山公司支付的转让款。中闽能源公司于2011年5月20日与绿水青山公司签订了《林木所有权和林地使用权转让合同》，于2015年1月15日签发了闽南纸营林（2015）8号《关于建阳麻沙七宝村相关林地归属情况说明函》，最终中闽能源公司未将合同项下诉争的标的林权面积155亩［××林班××大班××小班（面积4亩）、××小班（面积20亩）、××大班××小班（面积2亩）、××大班××小班（面积16亩），××林班××大班××小班（面积85亩）、××小班（面积15亩）、××小班（13亩）］交付给绿水青山公司，中闽能源公司的行为已严重损害了绿水青山公司的合法权益。庭审中，绿水青山公司明确诉请中的“交付”系权属转移之意，并非交付诉争林地。被告中闽能源公司辩称，1.涉案林权的拍卖文件第7条相关说明及双方之间的转让合同第四条都明确了由买受人负责旧证换新证的工作，中闽能源公司就是配合的义务。2.中闽能源公司持有的旧证即山林权属变更通知书，该通知书可以换成很多本新证，如果涉案林地没有变更，由绿水青山公司申请变更，中闽能源公司愿意配合办理。中闽能源公司无法通过山林权属变更通知书查询涉案林地权属是否已经变更，中闽能源公司不知道涉案的潭麻字第200216号《建阳市山林权属变更通知书》项下林地的办证情况，还剩下多少林地未办理林权证。希望能够以和解方式处理本案。当事人围绕本诉诉讼请求、反驳理由依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。绿水青山公司提交的证据：山林权属变更通知书、拍卖成交确认书、拍卖文件、林木资产拍卖公告、转让合同书、林地归属情况说明函，中闽能源公司无异议，本院予以确认。中闽能源公司提交的证据：林权登记申请公告回执单、授权委托书、协议书、林权登记申请内容公告，绿水青山公司无异议，本院予以确认。经审理查明：2011年5月20日，绿水青山公司通过中闽能源公司举行的建阳林场部分林木资产拍卖会，竞得中闽能源公司建阳林场部分林木资产。当日，中闽能源公司与绿水青山公司签订《林木所有权及林地使用权转让合同》，约定：中闽能源公司将转让山场的林木所有权及林地使用权权证面积共27894.5亩给绿水青山公司，转让金额23440000元等。中闽能源公司在收到绿水青山公司竞拍款23440000元后，将上述林权过户登记于绿水青山公司名下，其中68、69林班的面积5464.5亩，涉案155亩山场包含在内。同时约定：转让部分标的为旧林权证（山林权属变更通知书），由绿水青山公司负责将旧林权证换成新林权证工作，并负责承担换证过程中各种协调、赞助、处理纠纷等一切费用，换证过程中出现的事项均由绿水青山公司全权负责，与中闽能源公司无关。林权证过户的办理和费用均由绿水青山公司承担。2015年1月15日，中闽能源公司向建阳市林木林地权属登记管理中心出具《福建省南纸股份有限公司关于建阳麻沙七宝村相关林地归属情况说明函》（闽南纸营林〔2015〕8号），确认位于××镇××村××类小班：××林班××大班××小班，面积4亩；××小班，面积20亩；××大班××小班，面积2亩；××大班××小班，面积16亩；××林班××大班××小班，面积85亩；××小班，面积15亩；××小班，面积13亩。属于中闽能源公司2011年5月20日通过南平市产权交易中心有限公司公开对外招标转让林地范围。涉案山场林权至今仍登记在中闽能源公司名下，即潭麻字第200216号《建阳市山林权属变更通知书》。绿水青山公司不同意与中闽能源公司和解，并提出除涉案小班号的155亩林地未办理变更登记手续外，潭麻字第2××6号《建阳市山林权属变更通知书》项下的其他林地权属已办理变更登记，办证时可依据中闽能源公司于2015年1月15日向建阳市林木林地权属登记管理中心出具《福建省南纸股份有限公司关于建阳麻沙七宝村相关林地归属情况说明函》（闽南纸营林〔2015〕8号）所列明的二类小班号来确认实际林地情况，以林权登记部门实际勘验测绘的面积为准。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。绿水青山公司与中闽能源公司于2011年5月20日签订的《林木所有权及林地使用权转让合同》是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，对双方当事人发生法律效力，双方均应按照法律规定、合同约定履行义务。故绿水青山公司主张中闽能源公司将《福建省南纸股份有限公司关于建阳麻沙七宝村相关林地归属情况说明函》（闽南纸营林〔2015〕8号）所列明的潭麻字第2××6号《建阳市山林权属变更通知书》项下的二类小班号××林班××大班××小班（面积4亩）、××小班（面积20亩）、××大班××小班（面积2亩）、××大班××小班（面积16亩），××林班××大班××小班（面积85亩）、××小班（面积15亩）、××小班（13亩）的森林、林木所有权和林地使用权转移登记至绿水青山公司名下，并协助办理林权转移登记手续，有事实及法律依据，予以支持。但根据双方合同约定，办理变更登记所需的相关费用应由绿水青山公司自行负担。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，判决如下：被告中闽能源股份有限公司于本判决生效之日起三十日内将潭麻字第2××6号《建阳市山林权属变更通知书》项下的坐落于南平市建阳区××镇××村××小班（面积4亩）、××小班（面积20亩）、××大班××小班（面积2亩）、××大班××小班（面积16亩），××林班××大班××小班（面积85亩）、××小班（面积15亩）、××小班（13亩）的森林、林木所有权和林地使用权转移至绿水青山公司名下，并协助办理林权转移登记手续。案件受理费100元，由被告中闽能源股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审 判 长  廖淑芳人民陪审员  刘玉妹人民陪审员  卓仕梅二〇二一年五月二十日法官 助理  刘家慈书 记 员  梁 娟本案依据的主要法律条文《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。