辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽0711民初311号原告：锦州太和锦银村镇银行股份有限公司，住所地锦州市太和区吉祥新家园29-86号，统一社会信用代码：91210700699427699B。法定代表人：王飞翼，该公司董事长。委托诉讼代理人：安春刚，该公司职员。委托诉讼代理人：白雪，该公司职员。被告：戴莉，女，1971年6月6日出生，汉族，住锦州市太和区。被告：何卫民，男，1972年10月15日出生，汉族，住锦州市凌河区。被告：吴秋英，女，1964年5月25日出生，汉族，住锦州市凌河区。被告：刘志强，男，1964年5月22日出生，汉族，住锦州市。被告：锦州盛星广告有限公司，住所地锦州市太和区兴隆街道兴隆村，统一社会信用代码：9121070009271742X7法定代表人：戴莉，该公司经理。原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司与被告戴莉、何卫民、吴秋英、刘志强、锦州盛星广告有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月26日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人安春刚、白雪，被告戴莉、吴秋英、锦州盛星广告有限公司法定代表人戴莉到庭参加诉讼。被告何卫民、刘志强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告戴莉、何卫民立即偿还借款本金及利息共计8,346,844.56元（本金7,500,000.00元，未还利息2020年2月21日至2021年2月20日，共计8,346,844.56元，逾期后罚息按合同约定利率上浮50%计算至实际给付之日止）；2.判令各被告承担原告因索要债务而产生的其他费用（包括但不限于催告费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、执行费等）以实际发生为准；3.判令被告吴秋英、刘志强、锦州盛星广告有限公司对上述贷款本息、费用等承担相应的连带责任；4.判令原告对抵押物享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年5月18日，原告与被告戴莉、何卫民签订编号为锦银[总]行[2017]年个借字第××号的《个人借款合同》，合同约定：原告向被告发放贷款10,000,000.00元，期限36个月，该笔借款的到期日为2020年5月17日，公历每月20日付款，借款执行利率为年利率8.25%，逾期贷款的利息按借款合同约定利率上浮50%。同时，被告锦州盛星广告有限公司为该笔借款提供了连带责任保证，签订了编号为锦银[总]行[2017]年保字第××号的《保证合同》，被告吴秋英、刘志强为该笔借款提供了连带责任保证，签订了编号为锦银[总]行[2017]年保字第××号的《保证合同》；被告吴秋英、刘志强为该笔借款提供给了不动产作为抵押，签订了编号为锦银[总]行[2017]年抵字第××号的《抵押合同》，该抵押物贷款租赁状态，期限2015年11月30日至2017年11月29日。合同签订后，原告于2017年5月26日向被告戴莉、何卫民发放借款，并约定还款计划，每半年还款500,000.00元本金，约定剩余本金到期一次性偿还，原告已完全履行了自己的义务。被告戴莉、何卫民于2020年2月21日起至今不履行还本付息义务，现该笔借款已逾期。被告戴莉、何卫民不偿还借款本息的行为已经构成违约，根据相关法律规定和双方合同的约定，原告有权要求被告立即偿还到期债务的本金、利息及有关费用，根据《担保法》的相关规定，被告吴秋英、刘志强、锦州盛星广告有限公司应履行相应的担保责任。现被告拒不履行还款义务和担保责任，经原告多次主张，被告已明确表示无力偿还，原告为了维护自身的合法权益起诉，请求支持原告诉求。被告戴莉、锦州盛星广告有限公司辩称：这笔贷款是吴秋英贷款的，申请这笔贷款由吴秋英偿还，要求银行把手续办到吴秋英名下。这笔贷款是银行和吴秋英协商的，我只是帮助。被告何卫民未做答辩。被告吴秋英辩称：和银行的贷款是用了房产和商铺贷款的，因为受去年疫情影响，所以贷款没有及时偿还。贷款下来的钱都是我用了，抵押是用我的房产抵押的，贷款的本金、利息都是经我手，由我来偿还的。贷款两笔一共是20,000,000.00元，我总共已经还了5,000,000.00元，本案这笔贷款是用戴莉、何卫民名字贷款，贷款是10,000,000.00元，本金我已经还了2,500,000.00元。当时贷款是与银行协商同意后找的戴莉贷款的。被告刘志强未做答辩。原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1.《个人借款合同》、借款凭证6张，证明与被告戴莉形成合法有效的贷款关系，我行已经履行义务，贷款已经发放的事实；2.抵押合同、房权证，房他证，证明被告吴秋英、刘志强用其自有的房屋提供抵押，并依法办理登记的事实；3.保证合同2份，证明吴秋英、刘志强、锦州盛星广告有限公司对此笔借款提供连带责任保证的事实；4.欠息清单，证明欠款事实存在及日期、金额。本院依法组织双方当事人对上述证据进行了质证，双方均无异议，本院予以确认并载卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告戴莉与何卫民系夫妻关系，被告吴秋英与刘志强系夫妻关系。原告与被告戴莉、何卫民于2017年5月18日签订编号为锦银[总]行[2017]年个借字第××号的《个人借款合同》，合同约定：原告向被告发放贷款10,000,000.00元，期限36个月，到期日为2020年5月17日，每月20日还款，借款执行利率为年利率8.25%，逾期利息按借款合同约定利率上浮50%。同日，被告锦州盛星广告有限公司与原告签订了编号为锦银[总]行[2017]年保字第××号的《保证合同》，为该笔贷款提供连带保证责任。被告吴秋英、刘志强与原告签订了编号为锦银[总]行[2017]年保字第××号的《保证合同》，为该笔贷款提供连带保证责任；被告吴秋英、刘志强签订了编号为锦银[总]行[2017]年抵字第××号的《抵押合同》，提供了吴秋英名下坐落于锦州市古塔区（锦房权证01字第××号)的门市房及商业用地[锦州国用（2004）第××号]；吴秋英名下坐落于锦州市古塔区（锦房权证01字第××号)的门市房及商业用地[锦州国用（1999）字第××号]；吴秋英名下坐落于锦州市古塔区（锦房权证01字第××号）的门市房作为抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2017年5月26日向被告戴莉、何卫民发放贷款10,000,000.00元，被告戴莉、何卫民按照还款计划偿还了2,500,000.00元本金及2020年2月20日前的利息。被告戴莉、何卫民于2020年2月21日起至今未履行偿还利息义务，且合同到期后未履行偿还本金义务。本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息；债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务；本案中，当事人签订的《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均合法有效。原告已经履行了发放借款的合同义务，被告戴莉、何卫民应按合同约定偿还原告借款本金及利息。被告吴秋英、刘志强以其房产、土地作为抵押，被告锦州盛星广告有限公司为此笔债务承担连带保证责任，均应当对本案原告的全部债权承担连带清偿责任。原告诉求中要求被告给付因索要债务而产生的其他费用，因未提交证据予以证明，本院不予支持。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、六百九十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告戴莉、何卫民于本判决生效后十日内偿还原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司借款本金7,500,000.00元及利息共计8,346,844.56元（利息以7,500,000.00元为本金，自2020年2月21日至2021年2月20日），逾期罚息以7,500,000.00元为本金，自2021年2月21日始至实际给付之日止按合同约定年利率8.25%上浮50%计算；二、原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司对被告吴秋英名下的坐落于锦州市古塔区（锦房权证01字第××号)的门市房及商业用地[锦州国用（2004）第××号]；锦州市古塔区（锦房权证01字第××号)的门市房及商业用地[锦州国用（1999）字第××号]；锦州市古塔区（锦房权证01字第××号）的门市房在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、被告吴秋英、刘志强、锦州盛星广告有限公司对上述第一款项债务承担连带清偿责任。四、驳回原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70,228.00元、保全费5,000.00元，由被告戴莉、何卫民负担，被告吴秋英、刘志强、锦州盛星广告有限公司对该款项承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  董凤伟人民陪审员  赵秋红人民陪审员  石 际二〇二一年五月十日法官 助理  许 敏书 记 员  才 雪