北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0102民初3929号原告：孙道红，女，1972年8月3日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：温建宁，江西赣宁律师事务所律师。被告：刘娜，女，1988年1月16日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。委托诉讼代理人：张壮，北京同钧律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱胤丞，北京同钧律师事务所律师。第三人：毕洪旺，男，1973年11月2日出生，汉族，住北京市大兴区。原告孙道红与被告刘娜、第三人毕洪旺案外人执行异议纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用普通程序，由法官张洁担任审判长，会同人民陪审员李京一、李兵共同组成合议庭，于2021年4月14日公开开庭进行了审理。原告孙道红委托诉讼代理人温建宁，被告刘娜委托诉讼代理人张壮，第三人毕洪旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙道红向本院提出诉讼请求：1.确定位于北京市大兴区北臧村罗奇营社区X号楼X单元X室房屋为原告孙道红与第三人毕洪旺的夫妻共同财产；2.中止查封、拍卖变卖北京市大兴区北臧村罗奇营社区X号楼X单元X室房屋；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：刘娜与毕洪旺民间借贷纠纷一案，2020年2月28日，北京市西城区人民法院作出(2019)京0102民初37341号民事判决书，判决：一、毕洪旺于本判决生效之日起10日内支付刘娜借款本金1200000元并按年利率18%的标准支付上述拖欠本金自2019年6月17日起至实际清偿之日止的利息，二、毕洪旺于本判决生效之日起10日内向刘娜支付违约金（以实际欠款为基数，自2019年7月18日起计算至实际清偿之日止，按照年利率6%计算），三、毕洪旺于本判决生效之日起10日内支付刘娜律师费损失72000元，四、若毕洪旺未能履行上述一、二、三项还款义务，刘娜有权就毕洪旺名下位于北京市大兴区罗奇营路30号院X号楼X层X单元X号房产拍卖，变卖的价款优先受偿，五、驳回刘娜的其他诉讼请求。判决生效后，刘娜依据上述生效判决向西城区人民法院申请执行，西城区人民法院以(2020)京0102执11360号执行案件，于2020年7月3日立案执行，并已查封毕洪旺名下涉案房产。2020年11月25日，案外人孙道红对执行标的提出书面异议。西城区人民法院于2020年11月23日作出(2020)京0102执异834号执行异议裁定：驳回孙道红的异议。原告孙道红与第三人毕洪旺于1996年1月8日在北京市大兴区民政局登记结婚，2000年夫妻共同所建院落（门牌号为：北京市大兴区北臧村镇罗奇营村黄良路北）于2008年拆迁分得四套房屋，其中包括位于北京市大兴区北臧村镇罗奇营社区X号楼X单元X室的涉案房屋。该涉案房产是原告孙道红在不知情的情况下，第三人毕洪旺因赌博无力偿还赌债，才将该房屋由毕洪旺办理了抵押。原告认为，涉案房产虽登记在第三人毕洪旺名下，但系在原告与第三人夫妻关系存续期间依法取得，依据《婚姻法》第17条规定，涉案房产属原告孙道红与第三人毕洪旺夫妻共同共有财产，夫妻享有平等的处理权。本涉案房屋为原告与第三人的夫妻共同财产。同时本案的执行依据为已生效的(2019)京0102民初37341号民事判决书，该判决书中明确了偿还义务人为本案第三人毕洪旺，与原告孙道红无关。现为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告刘娜辩称：不同意原告全部诉讼请求。首先，根据不动产登记证书，涉案房屋为第三人单独所有。其次，（2019）京0102民初37341号民事判决书已经对刘娜对涉案房屋享有抵押权，并可以对涉案房屋进行拍卖等确认。第三，如原告认为第三人的行为侵犯了原告的权利，原告可以单独主张。第三人毕洪旺同意原告诉讼请求，认可原告陈述的事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据1（2019）京0102民初37341号民事判决书复印件，证据2结婚证，证据3产权证书，证据4执行公告、执行申请书、执行裁定书、EMS快递单号和投递信息，证据5离婚证、离婚协议，证据6常住人口信息查询打印表，证据7拆迁安置用房补偿协议，被告刘娜和第三人毕洪旺均认可证据的真实性，本院予以确认上述证据的真实性。原告提交证据3中的证明信和证明照片，第三人毕洪旺认可，被告刘娜对该证据的真实性和证明目的不认可，其认为因该证明落款没有日期，不符合证明的形式要求，且认为该证明属于证人证言，应出庭接受询问。被告认为原告未提供证明中所载宅基地审批的相关文件，无法证明宅基地审批的主体及使用主体，未提供涉案房屋为拆迁所得的拆迁协议，无法证明原告是拆迁人，故无法证明是婚内所得。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：毕洪旺与孙道红于1996年1月8日登记结婚，于2020年12月31日登记离婚。2008年11月6日，毕洪旺与北京生物医药产业基地发展有限公司签署《拆迁安置用房购买协议》，约定毕洪旺自愿购买北京市大兴区罗奇营社区1区X号楼X单元X层X室，该房屋应于2008年12月31日交付。2018年12月22日的京（2018）大不动产权第X号《不动产权登记证书》显示，坐落在北京市大兴区罗奇营路30号院X号楼X层X单元X房屋（以下简称涉案房屋）权利人为毕洪旺。刘娜与毕洪旺民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月28日作出（2019）京0102民初37341号民事判决书，判决：一、被告毕洪旺于本判决生效之日起10日内支付原告刘娜借款本金1200000元并按年利率18%的标准支付上述拖欠本金自2019年6月17日起至实际清偿之日止的利息；二、被告毕洪旺于本判决生效之日起10日内向原告刘娜支付违约金（以实际欠款为基数，自2019年7月18日起计算至实际清偿之日止，按照年利率6%计算）；三、被告毕洪旺于本判决生效之日起10日内支付原告刘娜律师费损失72000元：四、若被告毕洪旺未能履行上述一、二、三项还款义务，原告刘娜有权就被告毕洪旺名下位于北京市大兴区罗奇营路30号院X号楼X层X单元X号房产拍卖，变卖的价款优先受偿；五、驳回原告刘娜的其他诉讼请求。该判决生效后，刘娜依据上述生效判决向本院申请执行，本院以（2020）京0102执11360号执行案件，于2020年7月3日立案执行，并查封毕洪旺名下涉案房屋。孙道红向本院提出执行异议申请，请求中止对涉案房产的执行。事实和理由：涉案房屋系孙道红与毕洪旺的夫妻共同财产。毕洪旺在未经孙道红同意的情况下，假冒孙道红签名办理房产抵押借款，损害了孙道红的权益。本院于2020年11月23日作出（2020）京0102执异834号执行裁定书，裁定驳回案外人孙道红的异议请求。另查，孙道红于2020年11月27日签收了（2020）京0102执异834号执行裁定书，于2020年12月14日向本院邮寄了本案起诉状。2020年12月12日系星期六。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中，涉案房屋虽登记在毕洪旺个人名下，但涉案房屋的《拆迁安置用房购买协议》的签订及房屋所有权的登记均发生于孙道红与毕洪旺夫妻关系存续期间，按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，涉案房屋应为夫妻双方共同财产。孙道红以涉案房屋属于夫妻共同财产为由，请求法院中止对涉案房屋查封、拍卖、变卖，其真实意思实系对涉案房屋中自己享有的份额排除执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。依据上述规定，本案中，因毕洪旺未履行生效裁判文书所确定的义务，应债权人刘娜的申请，本院查封了被执行人毕洪旺名下的涉案房屋，符合法律规定。截至目前，涉案房屋仅处于查封状态，孙道红不得以其系共有权人为由排除法院执行，故其要求法院中止对涉案房屋查封、拍卖变卖强制执行的诉讼请求没有合理依据，本院不予支持。综上所述，孙道红的诉讼请求中确认权属部分成立，本院予以支持；其要求中止对涉案房屋的执行没有合理依据，应予驳回。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认北京市大兴区罗奇营路30号院X号楼X层X单元X房屋系原告孙道红和第三人毕洪旺共同财产；二、驳回原告孙道红的其他诉讼请求。案件受理费70元，由原告孙道红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 洁人民陪审员  李京一人民陪审员  李 兵二〇二一年五月十日法官 助理  王 珅书 记 员  孙 艺