内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2021）内0291民初780号原告：王兴文，男，1976年6月25日出生，包头市昆都仑区人民法院干警，住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：刘利，内蒙古钢苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴枭，内蒙古钢苑律师事务所律师。被告：稀土高新区美心室内门经销部，经营场所内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区友谊大街10号街坊金荣建材城-A座-南33。经营者：李红梅，女，1978年4月4日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区包头市青山区春光二区2栋6号。原告王兴文与被告稀土高新区美心室内门经销部买卖合同纠纷一案，本院于2021年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王兴文的委托诉讼代理人刘利到庭参加诉讼。被告稀土高新区美心室内门经销部经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王兴文向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的装修订购协议；2.依法判令被告双倍返还定金25560元以及洗菜盆、门锁费用1540元，以上共计27100元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年7月4日，原告因装修房子向被告订购橱柜、室内门等，并交付各项定金共计12780元。后被告迟迟不给原告安装以上装修材料，原告从2020年10月起再三催促被告装修进度，被告再三推诿未进行安装，直至2020年12月6日，被告承诺在2020年12月25日前将订购产品全部安装完毕，否则双倍返还原告所给付定金共计25560元。2020年12月26日，原告查看后发现仍未安装，便通知被告解除合同，要求其按照约定返还原告定金，被告至今未返还。另外，被告指示并带领原告购买价值共计1540元的洗菜盆及室内门锁具，现因不能安装，一并请求被告返还购买费用。被告一再迟延履行合同的行为造成原告装修停滞，严重影响原告的正常居住。被告稀土高新区美心室内门经销部经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告王兴文因装修其位于包头市××区房屋，从被告稀土高新区美心室内门经销部订购橱柜、套装门、窗台板，橱柜价值10800元，套装门价值10000元、窗台板价值1280元。双方未签订书面的订购合同。原告王兴文于2020年7月4日向该经销部的经营者李红梅支付橱柜量尺订金500元，于2020年7月5日向该经销部的经营者李红梅支付套装门货款订金8000元，收据标注“欠余额2000元”，于2020年7月9日向该经销部的经营者李红梅支付窗台板货款1280元和橱柜订金3000元，其中橱柜款的收据标注“尚欠尾款7300元”。2020年12月6日，原告王兴文与被告稀土高新区美心室内门经销部的经营者李红梅通过微信联系，其中上午10:00语音通话5分40秒，上午10：05原告王兴文发送信息，内容为：“十二月十五号最后期限，如还没能安装完毕，我之前支付的定金12780元请你双倍返还，把你已安装的那些都拆走。”李红梅10：10分回复：“日期按照十二月25号吧，我要给自己留余地，其他的就按照你说的办”。2020年12月16日，原告王兴文通过微信询问橱柜是否安装，李红梅未回复。2020年12月26日，原告王兴文再次通过微信询问李红梅橱柜是否安装，如未安装将钥匙归还，并通知李红梅解除合同，要求其在2021年1月6日前将已安装的门拆走，并双倍返还定金共计25560元。另外，原告王兴文称李红梅带领其购买价值共计1540元的洗菜盆、水龙头及室内门锁具，门锁已安装，洗菜盆和水龙头未安装，现要求被告一并返还1540元并提供微信转账记录予以证明，其中240元扫码支付给“大地五金锁具”，500元扫码支付给张凤梅，800元通过转账方式支付给李红梅。关于原告王兴文订购的橱柜、套装门、窗台板的履行情况:套装门、窗台板已经安装完毕，套装门货款10000元，原告已给付8000元，尚欠2000元；窗台板货款1280元已给付完毕。橱柜未安装，原告给付被告橱柜订金3500元。庭审后，被告稀土高新区美心室内门经销部的经营者李红梅在本院向其所做的谈话笔录中称：1.其希望继续履行合同，如原告坚持解除合同，已经安装的门和窗台板是定制的，拆卸后贬损过高，其同意给原告部分补偿，对于没安装的橱柜部分，同意解除，也同意双倍返还橱柜订金；2.2020年12月6日上午10:10分答复原告的“其他的就按你说的办”是指对于没有安装部分的同意双倍返还，对于已经安装好的套装门和窗台板已经完全履行完毕，没有安装质量问题，不同意返还；3.扫码给张凤梅的500元以及转账给李红梅的800元是订购洗菜池、直饮水龙头的货款，因没有安装，其同意联系商家给原告王兴文返还；原告王兴文另行购买的锁具，原告已经直接扫码支付给商家了，之前购买锁具的240元其已经退还原告王兴文并提供微信转账记录予以证明。原告王兴文认可240元锁具款被告已退还。本院认为，原告王兴文从被告稀土高新区美心室内门经销部订购橱柜、套装门、窗台板并向被告支付货款，双方形成买卖合同关系，该合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。被告稀土高新区美心室内门经销部未履行橱柜的安装义务，经原告催告后至今仍未履行，故对原告王兴文要求解除双方订立的关于橱柜买卖合同的请求，予以准许。合同解除后，因橱柜未安装，原告王兴文不负有返还义务。被告承诺双倍返还原告王兴文已支付的橱柜订金，故被告应返还原告王兴文橱柜订金7000元。套装门、窗台板已安装完毕，原告给付的订金已转化为货款，被告关于套装门、窗台板的合同义务已履行完毕，原告未提出有质量问题，继续使用并不影响装修的整体效果，但拆除会导致安装物品价值严重贬损，不利于节约资源，原告王兴文要求解除关于套装门、窗台板的买卖合同并要求被告双方返还其支付的套装门、窗台板订金的诉讼请求，本院不予支持。原告王兴文尚欠被告套装门货款2000元，被告稀土高新区美心室内门经销部承诺给予原告已安装部分一定补偿，但未明确补偿金额，本院酌情该补偿款以原告尚欠的2000元货款予以折抵，即原告无需给付被告2000元套装门的欠款，被告亦无需另行给付原告补偿款。关于原告王兴文要求被告返还洗菜池和水龙头1300元的诉讼请求，其中800元是被告收取，另外500元原告直接扫码支付给案外人，该500元并未给付被告，故被告应返还原告800元，原告应另案主张500元。依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百六十三条第一款第三项、第五百六十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告王兴文与被告稀土高新区美心室内门经销部订立的关于橱柜的买卖合同；二、被告稀土高新区美心室内门经销部于本判决生效之日起十五日内返还原告王兴文橱柜订金7000元；三、被告稀土高新区美心室内门经销部于本判决生效之日起十五日内返还原告王兴文洗菜池、水龙头价款800元；四、驳回原告王兴文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费478元，减半收取计239元（原告王兴文已预交），由原告王兴文负担170元，由被告稀土高新区美心室内门经销部负担69元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。审判员 谢莉二〇二一年五月十七日书记员 袁敏附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他债务的，应当支付迟延履行金。