文书内容湖南省衡阳市雁峰区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0406民初541号原告：华融湘江银行股份有限公司衡阳高新支行，住所地湖南省衡阳市高新区长胜小区**商住楼**门面。负责人：林超麒，该行行长。委托诉讼代理人：许慕赞，女，1975年1月21日出生，该支行员工，住湖南省衡阳市石鼓区。委托诉讼代理人：刘翔，男，1989年8月15日出生，该支行员工，住湖南省衡阳市蒸湘区。被告：陈宣华，男，1965年12月28日出生，汉族，住湖南省祁东县金桥镇金桥居委会蛇形塘组。被告：邓慧丹，女，1990年7月25日出生，住湖南省衡阳市蒸湘区。被告：衡阳市乐嘉净化空调设备有限公司，住，住所地湖南省衡阳市蒸湘区石坳路**衡阳名郡**楼**/div>法定代表人：陈宣华。被告：唐菊阳，女，1968年10月24日出生，住湖南省祁东县。被告：陈挽南，男，1971年7月27日出生，住湖南省祁东县。被告：唐春云，女，1974年12月5日出生，住湖南省祁东县。原告华融湘江银行股份有限公司衡阳高新支行（以下简称：华融湘江银行衡阳高新支行）诉被告陈宣华、邓慧丹、衡阳市乐嘉净化空调设备有限公司（以下简称乐嘉公司）、唐菊阳、陈挽南、唐春云金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行衡阳高新支行的委托诉讼代理人许慕赞、刘翔，被告陈宣华并作为乐嘉公司的法定代表人、邓慧丹、唐菊阳、陈挽南、唐春云到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告华融湘江银行衡阳高新支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈宣华偿还借款本金3861431.22元，利息424192.59元（利息暂计算至2021年1月20日，并按双方合同约定自2021年1月21日计付至借款清偿之日）；2.判令被告乐嘉公司、唐菊阳、陈挽南、唐春云对上述贷款本息承担连带清偿责任；3.判令华融湘江银行衡阳高新支行对被告邓慧丹提供抵押的位于衡阳市珠晖区乐群里*号*第二期*号住宅楼*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室【产权证号：湘（*）衡阳市不动产权第**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号】依法拍卖、变卖后所得价款在上述借款本息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权；4.判令被告承担原告华融湘江银行衡阳高新支行为实现上述债权和担保权利所支付的费用（在庭审中原告明确该费用为诉讼费）。被告陈宣华、邓慧丹、乐嘉公司、唐菊阳、陈挽南、唐春云辩称，欠款属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据在案证据及当事人及其委托诉讼代理人的陈述，本院依据证据规则及举证责任分配原则确认以下事实：2019年1月31日，原告华融湘江银行衡阳高新支行（贷款人）与被告陈宣华（借款人）、唐菊阳（借款人配偶）、乐嘉公司（保证人）、邓慧丹（抵押人）签订了一份合同编号为华银衡（高新支）个贷担字（2019）年第002号的《个人贷款/担保合同》，合同主要约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人投资经营贷款，金额为人民币3890000元（大写：叁佰捌拾玖万元整）。贷款用途为用于偿还华银衡（高新支）个借贷字（2018）年第002号合同项下借款人所欠债务，本笔贷款担保方式为抵押和保证。贷款期限为1年，贷款年利率7.5%。贷款发放后，在贷款期限内利率不调整。还款方式为按月付息，到期一次性偿还本金，借款人不享有宽限期。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率为贷款利率基础上加收50%确定。保证人承担保证责任的范围为全程连带责任保证，对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：A.借款人未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任;…E.借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿,…借款人发生约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：D.宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息和其他费用；E.解除本合同；F.要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失…；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等由借款人承担。抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押担保物详见《抵押物清单》，抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。保证人自愿向贷款人提供责任保证。保证期间为本合同项下贷款到期之日起三年；贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起三年。合同附件1《抵押物清单》载明的抵押物为：邓慧丹名下位于衡阳市珠晖区乐群里*号铁苑花园二期*号住宅楼*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室的房屋【产权证号：湘（*）衡阳市不动产权第**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号】。华融湘江银行衡阳高新支行与邓慧丹就该抵押物办理了抵押登记手续以及他项权证。同日，华融湘江银行衡阳高新支行与唐菊阳签订了华银衡（高新支）保字（2019）年第003号《保证合同》，与陈挽南、唐春云签订了华银衡（高新支）保字（2019）年第004号《保证合同》，上述合同均约定：本合同担保的主合同为华融湘江银行衡阳高新支行与陈宣华签订的华银衡（高新支）个贷担字（2019）年第002号的《个人贷款/担保合同》；本合同的保证方式为连带责任保证；保证的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等）；本合同项下的保证期间为主合同项下的贷款期限届满之次日起三年，如宣布贷款提前到期，则保证期间为贷款提前到期日之次日起三年。2019年2月20日，华融湘江银行衡阳高新支行将3890000元贷款发放至陈宣华指定银行账户，陈宣华向华融湘江银行衡阳高新支行出具了借款借据（借据号：832820190360204），载明：借款金额3890000元，借款到期日为2020年1月31日，执行年利率7.5%。借款后，陈宣华未按合同约定偿还借款本息，截至2021年1月20日尚欠借款本金3861431.22元，利息424192.59元。本院认为，原告华融湘江银行衡阳高新支行与被告陈宣华、唐菊阳、乐嘉公司、邓慧丹签订的《个人贷款/担保合同》，华融湘江银行衡阳高新支行分别与唐菊阳、陈挽南、唐春云签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对合同各方具有法律约束力，各方应当按照约定全面履行义务。当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任。陈宣华未按约定期限向原告偿还借款本息，其行为已构成违约，故对原告要求陈宣华偿还借款本金并按合同约定支付利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持，逾期利息按年利率7.5%上浮50%，即年利率11.25%计付。乐嘉公司在《个人贷款/担保合同》中以保证人身份盖章，唐菊阳、陈挽南、唐春云在《保证合同》中以保证人身份签名，自愿为上述债务履行提供连带责任保证，华融湘江银行衡阳高新支行有权要求乐嘉公司、唐菊阳、陈挽南、唐春云承担连带偿还责任，故对华融湘江银行衡阳高新支行请求判令乐嘉公司、唐菊阳、陈挽南、唐春云对陈宣华所欠的贷款本息承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持；邓慧丹在《个人贷款/担保合同》中以抵押人身份签名，自愿提供自有房屋作为抵押物进行担保并办理了抵押登记手续，故对原告要求就抵押物所得价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十五条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条的规定，判决如下：一、被告陈宣华自本判决生效之日起十日内向原告华融湘江银行股份有限公司衡阳高新支行偿还借款本金3861431.22元，利息424192.59元（截至2021年1月20日），并按年利率11.25%支付自2021年1月21日起至实际清偿之日止的逾期利息；二、被告衡阳市乐嘉净化空调设备有限公司、唐菊阳、陈挽南、唐春云对上述第一项债务承担连带偿还责任；三、原告华融湘江银行股份有限公司衡阳高新支行对被告邓慧丹提供抵押的位于衡阳市珠晖区乐群里*号*二期*号住宅楼*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室、*室的房屋【产权证号：湘（*）衡阳市不动产权第**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号】房产拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41086元，减半收取20543元，由被告陈宣华、邓慧丹、衡阳市乐嘉净化空调设备有限公司、唐菊阳、陈挽南、唐春云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员  罗 诚二〇二一年五月二十四日法官 助理  黄学锋代理书记员  汤芷欣            校对人：黄  学  锋      附：相关法条《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。