福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0102民初3439号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室。法定代表人：田红艳，职务总经理。委托诉讼代理人：陈潇，北京德和衡（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛艳芳，北京德和衡（福州）律师事务所律师。被告：黄瑞，女，汉族，1986年1月2日出生，住福建省福州市平潭县。被告：林明，男，汉族，1982年4月17日出生，住福建省福州市平潭县。原告中银消费金融有限公司（以下简称“中银公司”）诉被告黄瑞、林明金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。中银公司的委托诉讼代理人陈潇到庭参加诉讼。黄瑞、林明经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中银公司向本院提出诉讼请求：1.判令黄瑞、林明立即偿还中银公司借款本金158994.3元，利息、滞纳费总和11760.34元（利息、滞纳费暂计至2021年3月3日，之后的利息、滞纳费总和按年利率24%的标准计算至实际还清之日止）；2.判令黄瑞、林明立即向中银公司支付因实现本案债权而支出的律师费4769元；3.判令中银公司对林明名下位于××湾××侧××城（××五期）××幢××室的房产[权属证号：闽（2018）平潭不动产权第0××××6号]享有抵押权，并对该房产的拍卖或变卖价款享有优先受偿权，优先受偿范围包括上述第1、2项诉讼请求；4.判令黄瑞、林明承担本案全部诉讼费用及保全费用。事实与理由：2019年4月10日，中银公司与黄瑞签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》（编号为2019年消借第04××××24号）、与林明签订了《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》（编号为2019年消借第04××××24号）。《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》约定，中银公司同意向黄瑞提供借款金额为200000元，借款期限为60个月，贷款执行固定年化利率为16.5%，如黄瑞违约，中银公司有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费等，收费标准为：每万元每日5元；还款方式为等额本息法；未按期足额归还贷款本息即构成违约，中银公司有权宣布合约项下贷款全部提前到期或要求黄瑞提前结清贷款，并有权要求黄瑞赔偿因其违约而给中银公司造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。林明向中银公司出具《共同还款承诺书》，承诺其自愿与黄瑞承担共同还款责任。《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》约定，林明以其位于××湾××侧××城（××五期）××幢××室的房产[权属证号：闽（2018）平潭不动产权第0××6号]为其上述借款承担抵押担保责任，合计抵押金额为20万元，抵押担保范围为《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及中银公司实现债权和抵押权的费用（包括但不限为：律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。抵押登记于2019年5月10日办理。2019年5月21日，中银公司向黄瑞发放贷款200000元。但黄瑞确未按约定向中银公司偿还贷款本息，林明也未按约定承担共同还款的义务。截至2021年3月3日，黄瑞、林明尚欠中银公司借款本金158994.3元，利息、滞纳费总和11760.34元。黄瑞、林明未作答辩。中银公司提交《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》、《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》、他项权证、结婚证、共同还款承诺书、客户账户查询清单、《外包诉讼合作协议及补充协议》、律师费发票作为证据，经本院审查，上述证据来源与形式合法、内容客观真实、与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。根据现有证据及庭审陈述，本院确认中银公司庭审陈述属实。另查，中银消费金融“新易贷-乐享贷”业务规则约定，逾期贷款余额0-10000元时，每日滞纳费5元、逾期贷款余额10000元-20000元时，每日滞纳费10元、逾期贷款余额20000-30000元时，每日滞纳费15元，更高贷款余额依以上规则类推。逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收。黄瑞于2020年12月1日起逾期还款，截至2021年4月29日，黄瑞拖欠中银公司借款本金158994.3元，利息、滞纳费合计17802.12元。诉争房产的第一顺位抵押权人系中国银行股份有限公司平潭支行、第二顺位抵押权人系中银公司。本院认为，黄瑞与中银公司签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，双方均应信守履行，中银公司已经履行了放款义务，黄瑞未按约还款已构成违约，应当承担违约责任，中银公司要求黄瑞偿还借款本金并按年利率24%支付利息、滞纳费，本院予以支持。中银公司为追索本案债权实际支出律师费4769元，黄瑞、林明应依约赔偿中银公司律师费4769元。林明向中银公司出具了《共同还款承诺书》，其应对黄瑞上述债务承担共同还款责任。林明与中银公司签订《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》，其自愿提供位于福建省××侧××城（××五期）××幢××室的房产为上述债务提供担保，并办理了抵押登记，中银公司有权就上述抵押房产折价或拍卖、变卖的价款按照抵押权设立的优先顺位受偿，但不得损害第一顺位、第二顺位抵押权人的利益。黄瑞、林明未到庭参加诉讼，未提交证据及答辩意见，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第四百一十四条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、黄瑞、林明于本判决生效之日起十日内向中银消费金融有限公司偿还借款本金158994.3元及相应的利息、滞纳费（利息、滞纳费之和从2020年12月1日起按年利率24%计至款项全部清偿之日止）；二、黄瑞、林明于本判决生效之日起十日内向中银消费金融有限公司偿还律师费4769元；三、中银消费金融有限公司有权对林明名下位于福建省××侧××城（××五期）××幢××室房产折价或拍卖、变卖的价款对本判决第一项、第二项确认的债务按照抵押权设立的优先顺位受偿，但不得损害第一顺位、第二顺位抵押权人的利益。如果黄瑞、林明未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3810元，适用简易程序减半收取1905元，由黄瑞、林明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 员  林 巧二〇二一年五月二十日法官助理  林 舒书 记 员  孙兰兰附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。