北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初25659号原告（反诉被告）：北京成名时代家具有限公司，住所地北京市大兴区采育镇北京采育经济开发区采业路5号。法定代表人：陈初明，董事长。委托诉讼代理人：潘志刚，男，北京成名时代家具有限公司财务经理。委托诉讼代理人：李诗怀，北京市国汉律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京东豪建设集团有限公司，住所地北京市昌平区科技园区超前路37号院16号楼2层C2021号。法定代表人：陈作海，董事长。委托诉讼代理人：李超，男，北京东豪建设集团有限公司项目经理。委托诉讼代理人：张舒宇，北京风宇文晖律师事务所律师。原告（反诉被告）北京成名时代家具有限公司（以下简称成名时代公司）与被告（反诉原告）北京东豪建设集团有限公司（以下简称东豪建设公司）定作合同纠纷一案，本案于2020年8月27日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》的规定，依法适用普通程序，由审判员程洁玲独任审理，公开开庭进行了审理。成名时代公司的委托诉讼代理人李诗怀，东豪建设公司的委托诉讼代理人李超、张舒宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。成名时代公司向本院提出以下诉讼请求：1.判令东豪建设公司向成名时代公司支付货款113283元；2.判令东豪建设公司向成名时代公司支付逾期利息4401.28元；3.本案诉讼费用由东豪建设公司承担。事实和理由：2016年8月，成名时代公司（乙方、卖方）与东豪建设公司（甲方、买方）签订了《北京易尚诺林大酒店翻新项目（木制作）合同》（以下简称《合同》），约定成名时代公司为东豪建设公司订制“北京易尚诺林大酒店翻新项目家具”，具体由附件组成加以约定，包括家具项目图纸、工程量清单及其他合同文件等。该主合同总金额200万元，按最终工程量核定的实际结算总额1865655.84元。合同对预付款、验收款、质保金等作了约定。成名时代公司按合同规定如期履行了合同所规定之全部义务，该家具产品的使用方北京易尚诺林大酒店装饰装修工程亦于2017年7月竣工完毕，合同约定的家具质保期为两年，即2019年7月到期，但至今东豪建设公司上尚有货款（保证金）113283元未向成名时代公司支付，且东豪建设公司没有正当理由不予支付。东豪建设公司针对本诉答辩称，不同意成名时代公司的全部诉讼请求。理由：根据双方合同约定，工期每延误一天罚款5000元，工程定于2016年8月1日开工，工期设定80日，也就是到2016年10月20日竣工，实际2017年7月才交付。基于双方协商，东豪建设公司按照2万元做了逾期的扣款，包含了逾期、施工过程中成名时代公司违规操作的各项内容，合计约定了2万元作为最后的罚金。其次，关于质保金问题，成名时代公司没有按照双方约定在2年内进行质保，造成东豪建设公司被迫与第三方签署维保合同，共计支付177956元，成名时代公司质保金93283元，故东豪建设公司提出反诉，要求成名时代公司向东豪建设公司支付84673元。另，针对本案案由，东豪建设公司认为应当是承揽合同纠纷项下的定作合同纠纷。东豪建设公司向本院提出反诉诉讼请求：1.判令被反诉人向反诉人支付保修费84673元（抵扣已支付的工程保修金93283元后）；2.判令被反诉人承担反诉受理费。事实和理由：2016年8月，东豪建设公司与成名时代公司签订了《合同》，约定由成名时代公司承包北京易尚诺林大酒店翻新项目（木制作），约定施工时间为80日，竣工时间为2016年10月20日。该工程实际竣工时间为2017年7月，按照合同约定，工程保修期为两年，至2019年7月。在保修期内，因成名时代公司不能积极履行保修义务，致使大量保修工作不能完成，东豪建设公司只能另行委托第三方北京中孚正通建筑装饰工程有限公司完成保修工作，支付保修费用177956元，故扣除成名时代公司已支付的工程保修金93283元，成名时代公司还应向东豪建设公司支付保修费84673元。时至起诉之日，成名时代公司一直没有支付，故东豪建设公司提起反诉。成名时代公司针对东豪建设公司反诉诉讼请求答辩称，不同意东豪建设公司反诉诉讼请求。理由：1.成名时代公司在质保期内做了维修工作，且东豪建设公司从2018年4月之后到保修期满未向成名时代公司提出维修问题，并没有提前告知成名时代公司要限期维修，否则委托第三方的情况。因此，成名时代公司对于该事实不认可。东豪建设公司所称的第三方委托合同并不在保修期内，而是在保修期满后半年后，不符合常理。东豪建设公司所称问题并非在保修期内，而是在保修期满后。东豪建设公司所称维修费用是第三方报价，并非东豪建设公司实际支付的费用。2.针对罚款问题，东豪建设公司称成名时代公司在施工过程中延误工期及违规问题，该说法不成立。施工过程中东豪建设公司从未告知成名时代公司罚款问题，成名时代公司也从未收到东豪建设公司的关于罚款的相关材料。双方结算时也未告知成名时代公司。事实上根本不存在该情况。该工程经过验收合格，建设方对工程的各方面表示高度满意，且在合同履行前东豪建设公司曾收取成名时代公司的履约保证金，该保证金分两次已经退还成名时代公司，保证金的退还说明成名时代公司在施工过程中不存在问题。东豪建设公司出具的结算表有罚款的体现，后成名时代公司出具计算表，两方表格金额一致，但成名时代公司表格剔除了罚款。东豪建设公司接受了成名时代公司的结算表格并作为其证据，说明东豪建设公司接受了成名时代公司的结算金额。综上，不同意东豪建设公司的反诉请求。成名时代公司为证明其主张，向本院提交以下证据：1.《合同》；2.东豪建设公司官网页面打印件；3.微信聊天记录截图；4.北京增值税专用发票、《收条》；5.关于工程尾款付款申请函、微信聊天记录截屏；6.中国农业银行银企通平台电子回单、微信聊天记录截屏。东豪建设公司为证明其主张，向本院提交以下证据：1.《合同》；2.《预算审核定案表》；3.《客户收付款入账通知》；4.《工程联系》；5.邮件售后维保工程联系单发送截图及附件内容（2017年12月12日邮件截图及工作联系单、2017年12月19日邮件截图及工作联系单、2018年3月30日邮件截图及工作联系单、2018年4月2日邮件截图及工作联系单）；6.北京成名时代家具有限公司联络函；7.《北方易尚诺林大酒店维修三方协议书》；8.木饰面维修问题价格表、客房工程统计及问题统计表、照片。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。东豪建设公司对成名时代公司提交的证据的真实性均予以认可。成名时代公司对东豪建设公司提交的证据1-3、5-8的真实性予以认可，对东豪建设公司提交的证据4不予认可。本院对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。通过对当事人所提交的证据进行审查，结合当事人在本案审理过程中的陈述，本院对本案认定以下事实：2016年，东豪建设公司（发包方）与成名时代公司（承包方）就建设工程有关事项经双方协商自愿签订了《合同》，约定如下：第1条工期：1.1本合同工程定于2016年8月1日开工；于2016年10月20日竣工。合同工期日历天数80天，工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为按照建设单位、发包人、承包人共同确认的工期为准天；1.3工期提前或延误的惩罚，由双方协商后在合同中约定：按项目部工期进度计划要求每延误一天罚款5000元；第5条：工程质量检查及验收：5.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收，工期不予顺延。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。如果有样品要求验收。5.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。第6条设计变更及合同价款的调整：本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：合同价格为暂估价格，结算按照建设单位审计审核通过的结算金额，扣除18%的管理费后作为承包人最终的结算金额。第7条工程价款及结算：7.2在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。最终结算付款时间为建设方给甲方结算付款1个月内，乙方有责任、义务配合甲方向建设单位报送竣工验收结算资料，配合甲方向建设单位报送竣工验收结算材料，配合甲方与建设单位核对工程量及工程结算审核，配合甲方与建设单位催要工程进度及结算款。7.3乙方同意甲方按照建设单位资金到位情况给予材料设备款的支付，并共同承担资金风险。由于建设单位拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，一方不得追究甲方责任，但乙方有义务会同甲方，共同向造成资金风险的建设单位进行资金催讨和索赔。第10条违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。补充条款：13.10工程移交，承包人向发包人移交工程的时间：完成工程竣工四方验收7日以内，承包人不得以未结算完成为由拒交工程。13.11竣工结算报告，若工程未按合同规定移交发包人，发包人有权将结算审核时间相应顺延。13.12承包履约保证担保，13.12.1发包人要求承包人提交承包履约保证担保（现金或支票），要求承包人提交履约保证担保时，履约保证担保的金额为合同价的10%（或按投标承诺合同价的/%）。13.12.2承包履约保证担保有效期的截止时间为本工程竣工验收之日起60日截止。13.12.3其他约定：履约保证金在工程初验合格后7日内无息返还承包人合同额的50%（扣除相应的罚款，如项目无罚款，则不扣除），待工程竣工验收合格结算完成后7日内返还承包人合同额的50%（扣除相应的罚款，如项目无罚款，则不扣除）；13.13本工程保修期2年，自工程竣工验收合格之日起。13.14工程竣工验收合格后7天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出修改意见。13.15审计结果经甲、乙包双方共同确认后作为最终审定结果。甲方审核的竣工结算审减率超过5%的，审减部分应计取全部工程造价审计费，并由乙方承担。2017年12月18日，成名时代公司发出联络函，内容如下：我司承接贵司北京易尚诺林大酒店翻新项目（木制作），此项目已于2017年5月通过四方验收，截至目前贵司已经开业并使用半年有余，但验收款至今未支付。鉴于贵方未履行合同约定，从即日起我司将暂停对贵司固装家具进行维保。2018年1月25日，北京易尚诺林大酒店有限责任公司向东豪建设公司转账3258792.96元。2018年3月30日，东豪建设公司向成名时代公司发出《成名木门、木饰面工作联系单》，要求对木门及衣柜门进行维修；2018年4月2日，东豪建设公司向成名时代公司发出《诺林酒店木饰门、木门、衣柜问题》联系单，要求对木门、衣柜出现的问题进行维修。成名时代公司均未予回复。2018年5月18日，成名时代公司出具预算审核定案表，显示最终结算金额为1865655.84元，备注：财务付款时扣除质保金93283元，且签字人本人同意财务付款时扣除质保金93283元。2018年5月28日，成名时代公司向东豪建设公司发出工程尾款付款申请函，内容如下：贵我双方已经友好协商签订了《北京易尚诺林大酒店翻新项目（木制作）工程合同》，现双方确认该合同项目最终金额为1865655.84元，现已累计支付我方148万元，按合同约定我方申请支付至结算金额95%的尾款，金额为292372.84元，剩余结算金额5%的质保金由甲方留存，待质保期满后一次性支付。2018年6月6日，东豪建设公司向成名时代公司出具收条，内容如下：今收到北京成名时代有限公司交来：增值税专用发票贰张，票号为13075857、13075858，票面总金额172362.84元。2018年7月10日，东豪建设公司向成名时代公司支付272372.84元款项。2020年1月2日，北方易尚诺林大酒店有限责任公司（甲方）、东豪建设公司（乙方）、北京中孚正通建筑装饰工程有限公司（丙方）三方协商一致，就《北京易尚诺林大酒店翻新项目》质保期内关于本项目的问题及维修事宜，签订《北方易尚诺林大酒店维修三方协议书》，约定如下：第一条维修内容和价格，根据甲方关于《北京易尚诺林大酒店翻新项目》工程提出的维修问题，且经乙方确认，三方同意由丙方按维修项目、数量、施工工艺要求、验收标准及涉及的其他事项进行维修，维修完成后由甲方进行验收，验收合格后可获得维修款，该维修款实际由乙方承担。（2）维修价格。经三方确认，清单所列示项目维修价格合计为30万元整。上述维修价格有关税费承担由乙方和丙方自行约定。第二条关于甲方对乙方的扣款，经甲乙双方协商一致，乙方应支付给甲方施工现场罚款、其他收条挂账、空调漏水、四季厅玻璃幕墙、健身房漏水维修、服务器1年质保期等合计118480元。第三条关于支付与结算，（1）甲方按扣除上述第一条和第二条后的净额一次性支付给乙方工程合同尾款。甲乙双方约定该支付净额为1237558.51元。乙方应根据合同向甲方一次性开具金额为1656038.51元的增值税专用发票。甲方收到发票后立即发起支付，5个工作日内支付完毕。（2）丙方维修款由甲方直接支付，即甲方因丙方承担维修工作后按照工程包干价手机支付30万元。具体支付进度可由甲方和丙方协商后确定。第五条违约，1.如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权中止本合同的履行，并依法要求违约方赔偿损失。2.丙方未按本约定的要求完成全部维修或完成的维修不符合验收标准，甲方有权拒绝向甲方支付后续维修款，直至丙方按照要求完成维修并经过验收确认。同时，若因丙方原因给甲方造成损失的，丙方向甲方承担相应的赔偿责任。2020年10月14日，东豪建设公司出具关于开具发票的说明，内容如下：我公司在与北京成名时代家具有限公司（以下简称成名公司）在结算时，我方按照合同约定扣除延期违约金和违规施工罚款2万元后，共支付成名公司1845655.84元，而成名公司向我司开具了1865655.84元的增值税专用发票。我公司只按照实际支出款项1845655.84元入账，多出的2万元，财务部门已调出，并未入账。截至庭审之日，双方确认，东豪建设公司尚有2万元款项及质保金93283元未支付给成名时代公司。以上事实有成名时代公司、东豪建设公司提交的证据以及开庭笔录在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案的争议焦点在以下几个方面：一、本案案由认定成名时代公司与东豪建设公司之间签订的《合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人均应严格按照合同约定履行合同义务。鉴于工程项目为北京易尚诺林大酒店翻新项目（木制作），结合合同的权利义务约定内容基本涉及根据酒店情况进行木制作，本院将本案案由调整为定作合同纠纷。二、关于2万元罚款扣款及质保金93282元是否应支付的问题关于成名时代公司主张应付款项中的2万元款项，东豪建设公司辩称在合同履行的过程中，成名时代公司存在延误工期及违规操作等违约行为，按照合同约定，每延期一天罚款5000元，后双方在协商过程中，合计约定了2万元作为最后的罚金，故东豪建设公司在支付款项时特意扣除了2万元款项未支付，并告知了成名时代公司。根据庭审查明，东豪建设公司在工单联络单中多次向成名时代公司指出存在应予罚款的情形并明确提出罚款金额，在最后一次付款之后，成名时代公司亦向东豪建设公司表明了扣除2万元的罚款，东豪建设公司亦未对此提出异议。故本院对于2万元罚款一节予以确认，对于成名时代公司该部分诉讼请求，予以驳回。关于成名时代公司主张东豪建设公司应支付的93282元的质保金的诉讼请求，庭审中，双方均认可质保期截止时间为2019年7月1日，本院予以确认。成名时代公司在质保期内即2017年12月18日向东豪建设公司发出联络函，提出因东豪建设公司未及时付款，故暂停对该项目固装家具继续维保。且在东豪建设公司于2018年3月30日及2018年4月2日向成名时代公司发出维修通知后，成名时代公司均未回复，亦未向本院提交有效证据证明其已经履行了质保期内维修义务。根据合同约定，如因建设单位拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙方不得追究甲方责任。现成名时代公司以未收到款项为由，拒绝维保既无法律依据亦无合同依据，且在东豪建设公司要求维修时，亦没有履行质保期内应履行的维修义务，故关于成名时代公司要求东豪建设公司支付质保金93282元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。三、关于东豪建设公司主张成名时代公司应支付保修费84673元的诉讼请求东豪建设公司向本院提交其与案外人的维修合同主张成名时代公司向其支付保修费的诉讼请求，经本院查明，其与案外人签订合同的时间为2020年1月2日，已经在成名时代公司所涉合同的质保期满之后。故关于东豪建设公司主张在质保期满之后对于所涉项目的维修应由成名时代公司来承担付款责任，并无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）北京成名时代家具有限公司的全部诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）北京东豪建设集团有限公司的反诉诉讼请求。本诉案件受理费2654元，由原告（反诉被告）北京成名时代家具有限公司负担（已交纳）；反诉案件受理费958元，由被告（反诉原告）北京东豪建设集团有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费。上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为自动放弃上诉的权利。审 判 员 程洁玲二〇二一年五月二十八日法官助理 赵泓翔法官助理 赵亚坤书 记 员 刘思雨