浙江省德清县人民法院民事判决书（2021）浙0521民初823号        原告：吴伟峰，男，1982年3月10日出生，汉族，公民身份号码XXX，住浙江省嘉兴市南湖区。                原告：陈建平，女，1982年5月20日出生，汉族，公民身份号码：XXX，住浙江省嘉兴市南湖区。                二原告共同委托诉讼代理人：张国荣、朱永强，浙江君度律师事务所律师。                被告：陈凯，男，1992年2月25日出生，汉族，公民身份号码XXX，住浙江省德清县。                被告：李若清，女，1996年8月1日出生，汉族，公民身份号码XXX，住浙江省德清县。                原告吴伟峰、原告陈建平与被告陈凯、被告李若清民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月25日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月10日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人朱永强，被告陈凯到庭参加诉讼，被告李若清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。                两原告向本院提出诉讼请求：1．判令两被告偿还两原告借款150万元人民币，并支付逾期利息及违约金暂计71866元（逾期利息及违约金计算方式：以150万元为基数，按照2020年6月19日合同成立时一年期贷款市场报价利率3.85％的四倍，即年利率15.4％计算，从2020年9月19日起暂计至2021年1月8日，实际计算至全部欠款清偿之日）；2．判令两被告支付两原告因主张债权支付的律师费75000元；（上述金额暂计共：1646866元）3．判令两原告对被告陈凯所有的坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4．本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：2020年6月19日，两被告向两原告借款150万元，双方于当日签订《借款抵押合同》《补充协议》，同时，被告陈凯将坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产为本次借款进行抵押担保，办理了抵押登记，两原告按约将150万元款项转账交付给两被告。依据合同约定，两被告应于2020年7月份开始每月支付利息、并于2020年10月20日归还30万元借款。但两被告仅支付了2020年6月19日至2020年9月18日的利息，并且也未归还第一期30万元借款。两原告向两被告多次催讨未果，故纠纷成诉。                原告吴伟峰、原告陈建平为证明其主张，在举证期限内向本院提交如下证据：1．两原告身份证、两被告身份证、两被告结婚证，拟证明原、被告主体资格，两被告系夫妻关系的事实；2．抵押借款合同、补充协议、借款提前还款补充约定书，拟证明两被告向两原告借款150万元，并约定借款期限、借款利息、逾期利息、抵押担保等事实；3．收条、银行转账记录，拟证明两被告已经收到两原告转账的150万；4．不动产权证书、不动产登记证明，拟证明被告陈凯所有的坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产为涉案债务作抵押担保，并已办理抵押登记的事实；5．聘请律师合同，律师费发票，拟证明两原告为催讨债务支付律师费75000元的事实。                被告陈凯答辩称两被告与两原告以前不认识，是通过案外人嘉兴市友贷金融信息服务有限公司介绍与原告发生借款，在收到借款本金150万后，马上支付了45000元的服务费给嘉兴市友贷金融信息服务有限公司，该45000元应该在本金中予以扣除，并且支付了三个月利息，每个月15625元，多出的利息应予在本金中予以扣除，对原告主张的律师费，两被告也不应承担。                被告陈凯未在举证期限内向本院提交任何证据。                被告李若清未答辩，亦未在举证期限内向本院提交任何证据。                对原告吴伟峰、原告陈建平提交的证据，被告陈凯质证意见如下：                1．对第一组、第四组的证据三项均无异议。                2．对第二组、第三组中的证据，其中字确实是本人签的，但是起草内容的不是两原告本人，都是案外人嘉兴市友贷金融信息服务有限公司的工作人员，其中的内容也未陈述给我听，我就签了。                3．对第五组证据的真实性由法院核实。                本院对原告吴伟峰、原告陈建平提交的证据，认证如下：                1．对第一组、第四组、第五组证据三性均予以认定。                2．对第二组和第三组中的证据，上述证据被告陈凯虽辩称未看过内容就签上了名字，但是这不影响上述证据的真实性，从被告陈凯还了三个月利息的行为看，被告亦应是知晓合同内容的，故本院对上述证据真实性、关联性予以认可。                本院经审理认定事实如下：被告陈凯、被告李若清因需要借款，通过案外人嘉兴市友贷金融信息服务有限公司的介绍，两被告向两原告借款150万元，2020年6月19日，案外人嘉兴市友贷金融信息服务有限公司的工作人员起草了抵押借款合同，补充协议和借款提前还款补充约定书，两原告与两被告在合同上签字确认，被告陈凯将名下所有的坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产为本次借款进行抵押担保，办理了抵押登记后，两原告向被告陈凯账户转账150万元，在收到150万元转账后，被告陈凯支付给案外人嘉兴市友贷金融信息服务有限公司服务费45000元。因两被告未按时支付利息，两原告要提前收回贷款，故纠纷成诉。                另查明，两被告支付了两原告三笔利息，每笔15625元。两原告支付了75000元的律师费。                本院认为：原、被告之间的借贷、抵押法律关系合法有效，应受法律保护。两原告依约履行出借义务后，被告陈凯、被告李若清未按合同约定还本付息，已构成违约，需要承担相应法律责任，为此，对两原告要求被告陈凯、被告李若清归还借款本金的诉请，本院予以支持，但是两被告收到的实际借款本金为1455000元，两被告支付的三个月利息，其中多出的部分，亦应在本金中予以扣除，经本院计算，两被告尚欠两原告1454523元本金，对于超出部分，本院不予支持。                日期应付利息实付利息未还本金6.1914550007.20151561562514545318.20151511562514545279.2015151156251454523                对于两原告要求两被告支付律师费的诉请，因双方签订的合同中对律师费有相关规定，故对于该诉请本院予以支持，被告陈凯辩称未确认合同中内容，本院对该辩称不予采信。                对两原告要求两被告支付逾期利息的诉请，两被告未按期支付利息，应承担逾期还款责任，两原告主张的逾期利息计算标准未超出法律规定，故对于两原告要求两被告支付逾期利息的诉请，本院予以支持。但逾期之日应为2020年9月21日，而不是两原告主张的2020年9月19日，对于超出部分，本院不予支持。                对于两原告要求对被告陈凯所有的坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，经审查，两原告与被告陈凯就坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产已经办理登记手续，故该抵押已经生效，对该抵押物优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告李若清未到庭应诉，应视为放弃对两原告主张的事实及提出的证据的抗辩，产生的法律后果由被告李若清自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条之规定，判决如下：                一、被告陈凯、被告李若清于本判决生效之日起十日内归还原告吴伟峰、原告陈建平借款本金1454523元，并支付逾期利息67821元（从2020年9月21日起暂计至2021年1月8日，实际计算至全部欠款清偿之日止，按年利率15.4％计算）；                二、被告陈凯、被告李若清于本判决生效之日起十日内支付原告吴伟峰、原告陈建平律师费75000元；                三、原告吴伟峰、原告陈建平对被告陈凯名下坐落于德清县舞阳街道塔山小区52幢104室房产［不动产权证书号：XXXX号］拍卖或变卖的价款享有顺位优先受偿权。                四、驳回原告其他诉讼请求。                如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                案件受理费减半收取9811元，保全费1520元，合计11331元，由原告吴伟峰、原告陈建平负担561元，由被告陈凯、被告李若清负担10770元，被告限本判决生效之日起七日内履行。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。上诉费应于上诉期满后七日内向湖州市中级人民法院交纳，逾期按自动撤回上诉处理。                    审判员沈怡赟    二〇二一年五月二十四日            书记员符馨云