福建省永安市人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0481民初1188号原告：兴业银行股份有限公司永安支行，住所地：永安市燕江中路216号，统一社会信用代码：91350481858194336X。负责人：罗旌安，行长。委托诉讼代理人：陈爱珠，福建闽中律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡慧瑛，女，1989年12月30日出生，汉族，住福建省永安市。被告：刘永刚，男，1963年2月8日出生，汉族，无业，群众，住福建省永安市。被告：魏建香，女，1964年1月23日出生，汉族，无业，群众，住福建省永安市。原告兴业银行股份有限公司永安支行（以下简称兴业银行永安支行）与被告刘永刚、魏建香金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行永安支行的委托诉讼代理人陈爱珠、被告刘永刚到庭参加诉讼。被告魏建香经依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行永安支行向本院提出诉讼请求：1．判令刘永刚、魏建香偿还兴业银行永安支行贷款本金人民币57104.9元及利息（含罚息、复利）18220.72元，本息合计75325.62元【该利息（含罚息、复利）暂计至2021年3月8日，此后利息（含罚息、复利）按合同约定利率计至款项实际清偿日止】；2．判令刘永刚、魏建香支付兴业银行永安支行为实现债权支出的律师费2800元和财产保全费（保全费以法院计算金额为准）；上述款项暂合计78125.62元（不含财产保全费）；3．判令兴业银行永安支行对刘永刚、魏建香提供抵押的位于永安市中山××村××幢××室的房地产在其债务范围内享有优先受偿权；4．本案受理费等一切诉讼费用由刘永刚、魏建香共同承担。事实和理由：刘永刚和魏建香系夫妻关系。2009年6月12日，刘永刚作为主债务人、魏建香作为共同债务人与兴业银行永安支行签订一份《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明永安18××××00），约定向兴业银行永安支行借款人民币190000元用于住房装修。借款期限120个月，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，以自借款发放起每个公历年的第一天为利率调整日，随基准利率调整相应调整，分段计息。还款方式为等额本息偿还法，自借款发放次月起每月的16日及借款到期日为还款日。对借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收，并按逾期借款利率计收复利。债务人不按本案合同规定按时偿还借款本息的，即构成违约，违约发生后，债权人有权解除合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。因债务人为履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，债权人实现债权的费用由债务人承担。2009年6月12日，兴业银行永安支行与刘永刚、魏建香签订一份《个人借款抵押合同》（编号：兴银明永安18××××01），约定刘永刚、魏建香以自有的永安市中山××村××幢××室的房地产向兴业银行永安支行提供抵押担保。担保范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方办理了上述抵押物的抵押登记。房屋他项权证号为永房他证字第2××8号，土地他项权证号为永国土他项（2009）第7××2号。2009年6月18日，兴业银行永安支行向刘永刚、魏建香发放贷款190000元，贷款到期日为2019年6月18日。借款到期后，刘永刚、魏建香未按约定还款，截止2021年3月8日，刘永刚、魏建香尚欠本金57104.9元，尚欠利息（含罚息、复利）18220.72元。刘永刚未作书面答辩。在庭审中口头陈述，对兴业银行永安支行起诉的诉讼请求、事实与理由没有异议，确实是事实，之前有钱的时候有还，后来实在没钱了，就没还了。魏建香未作答辩。兴业银行永安支行围绕诉讼请求依法提供如下证据：1．营业执照、企业负责人身份证明复印件2页，证明兴业银行永安支行主体资格。2．刘永刚、魏建香身份证及结婚证复印件，证明被告主体资格。3．个人综合消费借款合同、借款借据复印件，证明兴业银行永安支行向刘永刚、魏建香发放贷款。4．个人借款抵押合同、他项权证复印件，证明刘永刚、魏建香提供房地产作为贷款抵押担保的事实。5．客户还款明细清单复印件，证明刘永刚、魏建香还款的情况。6．本息清单复印件，证明刘永刚、魏建香尚欠的借款本息。7．委托代理合同、发票复印件，证明兴业银行永安支行为实现债权支出的律师费。刘永刚、魏建香未提交证据。本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，刘永刚对兴业银行永安支行提交的上述证据均没有异议，表示借款是事实，190,000元刘永刚已经还到只剩50,000元左右，确实是没有钱，还不动了。魏建香未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证和答辩的权利。本院依法进行审查，对兴业银行永安支行所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。对兴业银行永安支行所主张的上述事实予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与兴业银行永安支行陈述的事实一致，本院予以确认。另补充查明，2009年6月18日，兴业银行永安支行向刘永刚发放贷款190,000元，贷款到期日为2019年6月18日，年利率7.1775%。刘永刚、魏建香借款后未按约定还款。截止2021年3月8日，刘永刚、魏建香尚欠借款本金57,104.9元，尚欠利息（含罚息、复利）18,220.72元。兴业银行永安支行因本案为实现债权而支付的诉讼代理费2,800元。诉讼中，本院根据兴业银行永安支行的申请，依法作出（2021）闽0481民初1188号民事裁定书，采取以下财产保全措施：于2021年4月19日起，查封刘永刚、魏建香名下所有的位于永安市中山××村××幢××室房产，查封期限三年，保全价值以80000元为限。本院认为，兴业银行永安支行与刘永刚、魏建香于2009年6月12日签订的《个人综合消费借款合同》和于2009年6月12日签订的《个人借款抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自义务。兴业银行永安支行按约履行190000元放贷义务后，借款人刘永刚未能按照合同约定按月付息之行为已构成违约，且依照《个人综合消费借款合同》的约定现借款期限已届满，故刘永刚理应承担偿本付息（含罚息）之民事责任。魏建香作为该笔借款的共同债务人，应与刘永刚承担共同清偿责任。故兴业银行永安支行要求刘永刚、魏建香共同偿还尚欠借款本金57104.9元、利息18220.72元（利息算至2021年3月8日止），并要求继续按合同约定利率支付计至款项实际清偿日止的利息（含罚息、复利），符合合同约定，本院予以支持。《个人综合消费借款合同》约定债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，债权人实现债权的费用由债务人承担。故兴业银行永安支行诉请刘永刚、魏建香支付为实现债权支出的律师费2800元，依据充分，理由成立，予以支持。刘永刚、魏建香自愿将二人共有的位于永安市中山××村××幢××室房产（房屋他项权证号为永房他证字第2××8号，土地他项权证号为永国土他项（2009）第7××2号）作为上述借款合同的抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押权自登记时设立。现该笔债务并未受清偿，因此，兴业银行永安支行有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。魏建香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃进行反驳、举证、质证和答辩的权利，本院根据到庭当事人的主张陈述和举证情况，结合本案的具体案情，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十九条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、刘永刚、魏建香应于本判决生效后五日内偿还给兴业银行股份有限公司永安支行借款本金57,104.9元及利息18,220.72元（含罚息、复利，暂计至2021年3月8日），本息合计75,325.62元；并继续按合同的约定利率支付自2021年3月9日起至实际还清上述欠款之日止的利息（含罚息、复利）；二、刘永刚、魏建香应于本判决生效后五日内支付给兴业银行股份有限公司永安支行为实现债权支出的律师费2,800元；三、兴业银行股份有限公司永安支行有权以刘永刚、魏建香提供抵押的位于永安市中山××村××幢××室（房屋他项权证号为永房他证字第2××8号，土地他项权证号为永国土他项（2009）第7××2号）的共有房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。如果未按指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1,753元，减半收取876.5元，由刘永刚、魏建香负担；财产保全费820元，由刘永刚、魏建香负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判员  罗奕音二〇二一年五月十七日书记员  苏 琳附：本案适用的主要法律条文及执行提示《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。