福建省永春县人民法院执 行 裁 定 书（2021）闽0525执异19号案外人：刘金荣，男，1964年2月4日出生，汉族，住福建省永春县。申请执行人：中国建设银行股份有限公司永春支行（以下简称永春建设银行），住所地福建省永春县桃城镇留安路口永春建行大厦。代表人：张华锋，该行行长。被执行人：福建欧美龙体育用品有限公司（以下简称欧美龙体育用品公司），住所地福建省永春县桃城镇榜德工业区。法定代表人：陈忠实。被执行人：福建南安市南华鞋业有限公司（以下简称南华鞋业公司），住所地福建省南安市美林镇西美村。法定代表人：陈忠星。被执行人：陈忠实，男，1966年1月2日出生，汉族，住福建省南安市。被执行人：黄燕琴，女，1976年7月20日出生，汉族，住福建省南安市。在本院执行申请执行人永春建设银行与被执行人欧美龙体育用品公司、南华鞋业公司、陈忠实、黄燕琴金融借款合同纠纷一案〔即（2020）闽0525执恢108号〕中，案外人刘金荣于2021年5月20日对本院拍卖涉案房产（即执行标的）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人刘金荣称，请求贵院中止执行（2020）闽0525执恢108号执行裁定书，对欧美龙体育用品公司以物抵债给刘金荣的涉案资产解除查封并中止网络拍卖。事实与理由：刘金荣于2006年至2013年间为欧美龙体育用品公司承建及装修厂房（范围包括综合楼、厂房、职工宿舍、钢结构、铁棚），欧美龙体育用品公司至今尚欠刘金荣工程款5820000元。根据法律规定，刘金荣作为施工方，有权对欧美龙体育用品公司以物抵债给刘金荣的涉案资产（包括但不限于评估报告中“未办理产权证”的资产）优先受偿，但贵院（2020）闽0525执恢108号执行裁定书并没有排除执行刘金荣享有的上述财产。为此，依法向贵院提出执行异议，并提供了工程款结欠条、以物抵债协议等证据。本院查明，永春建设银行与欧美龙体育用品公司、南华鞋业公司、陈忠实、黄燕琴金融借款合同纠纷一案，泉州市中级人民法院于2015年10月13日作出（2015）泉民初字第1046号民事判决：一、解除永春建设银行与欧美龙体育用品公司签订的编号为2014年建泉永流贷字82号、2015年建泉永流贷字5号《人民币流动资金贷款合同》；二、欧美龙体育用品公司应于本判决生效之日起十日内偿还永春建设银行借款本金149635305.4元及截止至2015年5月20日的相应利息（包含复利和罚息）3960639.95元，并支付自2015年5月21日起至实际前还清借款本金之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》的约定和中国人民银行的有关规定计算）；三、欧美龙体育用品公司不履行上述债务时，永春建设银行有权对欧美龙体育用品公司名下位于永春县××工业园区的土地及房产［《房屋所有权证》证号：永春房权证桃城镇字第0××8号、0××9号、0××0号、0××1号、0××8号、0××9号、0××0号、0××1号、0××2号；《国有土地使用权证》证号：永春国用（2008）第1689号、1690号、1691号、1692号，永春房他证桃城镇字第011238号、永春他项（2014）第6号他项权证］在折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款中优先受偿；四、南华鞋业公司对上述债务中的105000000元保证范围内承担连带清偿责任，南华鞋业公司承担保证责任后，有权向欧美龙体育用品公司追偿；五、陈忠实、黄燕琴对上述债务中的150000000元保证范围内承担连带清偿责任，陈忠实、黄燕琴承担保证责任后，有权向欧美龙体育用品公司追偿等。该民事判决书于同年11月16日发生法律效力后，永春建设银行向泉州市中级人民法院申请执行［案号为（2016）闽05执671号］。2017年8月24日，泉州市中级人民法院作出（2016）闽05执671号之一执行裁定：将泉州市中级人民法院作出的（2015）泉民初字第1046号民事判决书指定永春县人民法院执行。本院于同年10月10日决定立案后，于2020年3月26日作出（2017）闽0525执2972号之一执行裁定：终结泉州市中级人民法院（2015）泉民初字第1046号民事判决书的本次执行程序。本院在执行本案过程中，于2020年4月21日分别向欧美龙体育用品公司、南华鞋业公司、陈忠实、黄燕琴发出（2020）闽0525执恢108号执行通知书、报告财产令，并于同年7月21日作出（2020）闽0525执恢108执行裁定：冻结、划拨欧美龙体育用品公司、南华鞋业公司、陈忠实、黄燕琴的银行存款，或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的其他财产。2021年5月10日，本院分别向欧美龙体育用品公司、南华鞋业公司、陈忠实、黄燕琴发出（2020）闽0525执恢108号网络司法拍卖时间通知书，并发布网络司法拍卖公告：决定于2021年6月24日10时至6月25日10时通过淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖欧美龙体育用品公司所有的址在永春县××工业园区的房产［房产证号：永春房权证桃城镇字第0××8号、0××9号、0××0号、0××1号、0××8号、0××9号、0××0号、0××1号、0××2号；土地使用权证号：永春国用（2008）第1689号、1690号、1691号、1692号］。同年5月20日，刘金荣向本院提出执行异议。本院认为，原《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。本案被拍卖的涉案房产系经生效民事判决书所确认的欧美龙体育用品公司向永春建设银行贷款时提供的抵押财产，永春建设银行作为债权人和抵押权人依法对该房产拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。鉴于案外人刘金荣所主张的“欧美龙体育用品公司以被拍卖的涉案房产抵偿尚欠其工程款”并未经生效法律文书所确认，其对执行标的即该房产不享有足以排除强制执行的权益，因此其对本院依法拍卖该房产提出执行异议的理由不能成立，异议请求应予驳回。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十六条第二款规定：“案外人对网络司法拍卖的标的提出异议的，人民法院应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及相关司法解释的规定处理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖”，因此本院应当暂停对涉案房产的网络司法拍卖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、第二款、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十六条第二款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，裁定如下：一、驳回案外人刘金荣的异议请求。二、暂停对被执行人福建欧美龙体育用品有限公司所有的址在永春县××工业园区的房产［《房屋所有权证》证号：永春房权证桃城镇字第0××8号、0××9号、0××0号、0××1号、0××8号、0××9号、0××0号、0××1号、0××2号；《国有土地使用权证》证号：永春国用（2008）第1689号、1690号、1691号、1692号］的网络司法拍卖。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  陈瑞兴审 判 员  陈艳虹人民陪审员  吴华堂二〇二一年五月二十六日法官 助理  刘娜洁书 记 员  陈书敏附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十六条当事人、利害关系人认为网络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以提出执行异议。异议、复议期间，人民法院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。案外人对网络司法拍卖的标的提出异议的，人民法院应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及相关司法解释的规定处理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。