江西省于都县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0731民初1634号原告：赣州银行股份有限公司于都支行，住所地：于都县贡江镇红旗大道14号。负责人：李小玮，支行行长。委托诉讼代理人：洪晖，男，系原告员工，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：华子聪，男，系原告员工，代理权限：一般代理。被告：江西森茂农业开发有限公司，住所地：于都县贡江镇楂林工业园龙门路北侧。法定代表人：廖勇飞。被告：廖勇飞，男，1977年9月10日出生，汉族，住于都县。被告：旷兰英，女，1981年1月18日出生，汉族，住于都县。原告赣州银行股份有限公司于都支行诉被告江西森茂农业开发有限公司、廖勇飞、旷兰英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行股份有限公司于都支行委托诉讼代理人洪晖到庭参加诉讼。被告江西森茂农业开发有限公司、廖勇飞、旷兰英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赣州银行股份有限公司于都支行向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告江西森茂农业开发有限公司立即向原告偿还贷款本金人民币1500000元及欠息31141.34元，合计1531141.34元（欠息暂计至2021年1月25日，其后利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至所有款项付清之日止，利随本清）；2．判令被告廖勇飞、旷兰英在《最高额抵押合同》约定的范围内以其抵押房产对上述债务承担抵押担保责任，原告对上述房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3．判令被告廖勇飞、旷兰英对上述债务承担连带清偿责任；4．判令被告承担原告为实现债权所支付的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用，律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。事实与理由：2019年12月19日，被告江西森茂农业开发有限公司因经营周转资金不足向原告申请流动资金贷款1500000元，期限1年。2019年12月19日，被告江西森茂农业开发有限公司与原告签订借款合同，借款期限自2019年12月19日至2020年12月19日，借款年利率为7.83%，借款本金到期一次性还清，利息按季度支付，逾期加收50%，挪用加收100%。合同签订后，原告按时足额向被告江西森茂农业开发有限公司发放贷款。被告江西森茂农业开发有限公司应按合同约定向原告履行归还本金、支付利息及罚息的义务，被告廖勇飞、旷兰英应按合同约定向原告承担连带保证责任，也应按合同约定以其提供的房产向原告承担抵押担保责任。2020年12月19日贷款到期后，经原告多次催收，借款人表示因资金周转困难，无力偿还原告贷款本息，为维护原告的合法权益，特具状法院请求依法处理。被告江西森茂农业开发有限公司、廖勇飞、旷兰英未到庭参加诉讼，也未作书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：被告江西森茂农业开发有限公司于2016年10月8日经于都县市场和质量监督管理局变更登记的一家有限责任公司（自然人投资或控股）。2019年12月19日，被告江西森茂农业开发有限公司与原告签订了编号为2865001901110905的《流动资金贷款合同》，合同约定：借款用途为经营周转；借款金额为人民币1500000元；借款期限12个月，自2019年12月20日至2020年12月19日；借款利率为最近一期公布的贷款市场报价利率ＬＰＲ加368基点，即贷款执行利率为年利率7.83%，逾期则加收50%计算罚息，未按时支付利息，按罚息利率从逾期之日起（含该日）计收复利；还款方式为按季还息，到期还本，结息日为每季末月20日；担保方式为抵押和保证担保。2019年12月19日，被告廖勇飞、旷兰英与原告签订了编号为286500190111090501的《最高额保证合同》，自愿为原告与被告江西森茂农业开发有限公司自2019年12月19日至2022年12月19日止按约定办理的各项业务保证担保，担保的最高额限为人民币1500000元，担保范围为主合同项下的全部债务，保证期间自债务履行期届满次日起三年。同日被告廖勇飞、旷兰英与原告签订了编号为286500190822000053的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于于都县［（2016）于都县不动产权第0007810号、0007811号］为原告与被告江西森茂农业开发有限公司自2019年12月19日至2022年12月19日止按约定办理的各项业务抵押担保，抵押担保的最高额限为人民币1500000元，抵押担保范围为主合同项下的全部债务，并办理了抵押登记［赣（2019）于都县不动产证明第0010757号、0010758号］。合同签订后，原告依约于2019年12月20日向被告江西森茂农业开发有限公司发放了贷款1500000元。被告贷款后未按合同约定按时还本付息，截至2021年1月25日，被告尚欠借款本金1500000元及欠息31141.34元，原告遂具状本院请求处理。本院认为：原告与被告江西森茂农业开发有限公司之间的金融借款合同法律关系有双方签订的《流动资金贷款合同》、借款凭证为据，可以认定。该合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告按约向被告江西森茂农业开发有限公司提供借款，被告江西森茂农业开发有限公司借款后则应按合同约定按期还本付息，被告未按时还本付息构成违约，依法依约应向原告支付逾期还款利息。故原告主张被告江西森茂农业开发有限公司还本付息的诉讼请求依法应予支持。被告廖勇飞、旷兰英与原告签订了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，自愿为上述贷款本息承担连带清偿责任，自愿以其所有的位于于都县［（2016）于都县不动产权第0007810号、0007811号］为上述贷款本息抵押担保，依法应承担相应的担保责任。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百七十八条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西森茂农业开发有限公司应于本判决生效后三十日内偿还原告赣州银行股份有限公司于都支行贷款本金1500000元及欠息31141.34元（截至2021年1月25日），并支付上述借款本金自2021年1月26日起按合同约定的利息、逾期加罚息；二、被告廖勇飞、旷兰英对上述贷款本息在1500000元范围内承担连带清偿责任；三、如被告江西森茂农业开发有限公司未能按期清偿上述借款本息，则依法拍卖或变卖被告廖勇飞、旷兰英提供的抵押财产，即位于于都县［（2016）于都县不动产权第0007810号、0007811号］，所得款项在1500000元范围内优先用以清偿上述借款的本金和利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18580元，由被告江西森茂农业开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本3份，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  钟久长人民陪审员  杨传桂人民陪审员  谢小兰二〇二一年五月十日书 记 员  王燕民江西省于都县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0731民初1634号原告：赣州银行股份有限公司于都支行，住所地：于都县贡江镇红旗大道14号。负责人：李小玮，支行行长。委托诉讼代理人：洪晖，男，系原告员工，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：华子聪，男，系原告员工，代理权限：一般代理。被告：江西森茂农业开发有限公司，住所地：于都县贡江镇楂林工业园龙门路北侧。法定代表人：廖勇飞。被告：廖勇飞，男，1977年9月10日出生，汉族，住于都县。被告：旷兰英，女，1981年1月18日出生，汉族，住于都县。原告赣州银行股份有限公司于都支行诉被告江西森茂农业开发有限公司、廖勇飞、旷兰英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行股份有限公司于都支行委托诉讼代理人洪晖到庭参加诉讼。被告江西森茂农业开发有限公司、廖勇飞、旷兰英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赣州银行股份有限公司于都支行向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告江西森茂农业开发有限公司立即向原告偿还贷款本金人民币1500000元及欠息31141.34元，合计1531141.34元（欠息暂计至2021年1月25日，其后利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至所有款项付清之日止，利随本清）；2．判令被告廖勇飞、旷兰英在《最高额抵押合同》约定的范围内以其抵押房产对上述债务承担抵押担保责任，原告对上述房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3．判令被告廖勇飞、旷兰英对上述债务承担连带清偿责任；4．判令被告承担原告为实现债权所支付的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用，律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。事实与理由：2019年12月19日，被告江西森茂农业开发有限公司因经营周转资金不足向原告申请流动资金贷款1500000元，期限1年。2019年12月19日，被告江西森茂农业开发有限公司与原告签订借款合同，借款期限自2019年12月19日至2020年12月19日，借款年利率为7.83%，借款本金到期一次性还清，利息按季度支付，逾期加收50%，挪用加收100%。合同签订后，原告按时足额向被告江西森茂农业开发有限公司发放贷款。被告江西森茂农业开发有限公司应按合同约定向原告履行归还本金、支付利息及罚息的义务，被告廖勇飞、旷兰英应按合同约定向原告承担连带保证责任，也应按合同约定以其提供的房产向原告承担抵押担保责任。2020年12月19日贷款到期后，经原告多次催收，借款人表示因资金周转困难，无力偿还原告贷款本息，为维护原告的合法权益，特具状法院请求依法处理。被告江西森茂农业开发有限公司、廖勇飞、旷兰英未到庭参加诉讼，也未作书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：被告江西森茂农业开发有限公司于2016年10月8日经于都县市场和质量监督管理局变更登记的一家有限责任公司（自然人投资或控股）。2019年12月19日，被告江西森茂农业开发有限公司与原告签订了编号为2865001901110905的《流动资金贷款合同》，合同约定：借款用途为经营周转；借款金额为人民币1500000元；借款期限12个月，自2019年12月20日至2020年12月19日；借款利率为最近一期公布的贷款市场报价利率ＬＰＲ加368基点，即贷款执行利率为年利率7.83%，逾期则加收50%计算罚息，未按时支付利息，按罚息利率从逾期之日起（含该日）计收复利；还款方式为按季还息，到期还本，结息日为每季末月20日；担保方式为抵押和保证担保。2019年12月19日，被告廖勇飞、旷兰英与原告签订了编号为286500190111090501的《最高额保证合同》，自愿为原告与被告江西森茂农业开发有限公司自2019年12月19日至2022年12月19日止按约定办理的各项业务保证担保，担保的最高额限为人民币1500000元，担保范围为主合同项下的全部债务，保证期间自债务履行期届满次日起三年。同日被告廖勇飞、旷兰英与原告签订了编号为286500190822000053的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于于都县［（2016）于都县不动产权第0007810号、0007811号］为原告与被告江西森茂农业开发有限公司自2019年12月19日至2022年12月19日止按约定办理的各项业务抵押担保，抵押担保的最高额限为人民币1500000元，抵押担保范围为主合同项下的全部债务，并办理了抵押登记［赣（2019）于都县不动产证明第0010757号、0010758号］。合同签订后，原告依约于2019年12月20日向被告江西森茂农业开发有限公司发放了贷款1500000元。被告贷款后未按合同约定按时还本付息，截至2021年1月25日，被告尚欠借款本金1500000元及欠息31141.34元，原告遂具状本院请求处理。本院认为：原告与被告江西森茂农业开发有限公司之间的金融借款合同法律关系有双方签订的《流动资金贷款合同》、借款凭证为据，可以认定。该合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告按约向被告江西森茂农业开发有限公司提供借款，被告江西森茂农业开发有限公司借款后则应按合同约定按期还本付息，被告未按时还本付息构成违约，依法依约应向原告支付逾期还款利息。故原告主张被告江西森茂农业开发有限公司还本付息的诉讼请求依法应予支持。被告廖勇飞、旷兰英与原告签订了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，自愿为上述贷款本息承担连带清偿责任，自愿以其所有的位于于都县［（2016）于都县不动产权第0007810号、0007811号］为上述贷款本息抵押担保，依法应承担相应的担保责任。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百七十八条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西森茂农业开发有限公司应于本判决生效后三十日内偿还原告赣州银行股份有限公司于都支行贷款本金1500000元及欠息31141.34元（截至2021年1月25日），并支付上述借款本金自2021年1月26日起按合同约定的利息、逾期加罚息；二、被告廖勇飞、旷兰英对上述贷款本息在1500000元范围内承担连带清偿责任；三、如被告江西森茂农业开发有限公司未能按期清偿上述借款本息，则依法拍卖或变卖被告廖勇飞、旷兰英提供的抵押财产，即位于于都县［（2016）于都县不动产权第0007810号、0007811号］，所得款项在1500000元范围内优先用以清偿上述借款的本金和利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18580元，由被告江西森茂农业开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本3份，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  钟久长人民陪审员  杨传桂人民陪审员  谢小兰二〇二一年五月十日书 记 员  王燕民