山东省济南市济阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0115民初747号原告：济南交换空间工程设计有限公司，住所地济南市济阳区济北街道汇鑫路58号禧福凤凰城18号楼4号商铺，统一社会信用代码91370125MA3P86WW07。法定代表人：李虎，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：代广州，山东闻韶律师事务所律师。被告：杨克华，男，1977年6月7日出生，汉族，住济南市济阳区。委托诉讼代理人：陈敬华，山东易济律师事务所律师。原告济南交换空间工程设计有限公司（以下简称济南工程设计公司）与被告杨克华装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年3月1日第一次公开开庭进行了审理，原告济南工程设计公司的委托诉讼代理人代广州、被告杨克华到庭参加诉讼，后于2021年4月23日第二次公开开庭进行了审理，原告济南工程设计公司的委托诉讼代理人代广州、被告杨克华的委托代理人陈敬华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南工程设计公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付剩余装修工程款55803元以及相应利息（以55803元为基数，自起诉之日起到实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.依法判令被告向原告支付违约金；3.本案诉讼费、保全费等各项费用均由被告承担。事实和理由：2019年12月24日，济南工程设计公司与杨克华签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定金额为102448元，后期增项衣柜14089元，合计116537元，工程地为济阳区城市之星小区6号楼2单元1304室。原告依照合同约定于2020年6月份交付被告验收，被告验收合格且已入住其中。但是被告仅在2019年12月14日付款30734元、2020年10月20日付款30000元，共计付款60734元，对于剩余欠款55803元原告多次催收，被告以各种理由拒不支付工程款。为维护原告合法权益，特提起诉讼，望准如所请。杨克华辩称：原告在装修过程中更换装修材料，有欺骗行为，我与原告方管理人员多次联系进行维修，原告一直未给我维修。另外，我一直没有验收，我住进房屋是因为孩子上学，所以才搬进该房屋，后期我发现问题，与原告方联系，但原告方一直未进行维修。原告延期交工100多天，应向我交付滞纳金13000元。原告当时承诺使用“大自然”木地板而未使用，原告当时承诺使用潜水艇牌地漏亦未使用，卧室门漆面破损未更换，厨房的墙砖、地砖损坏后原告给我换了但与原瓷砖颜色不一致。客厅房顶漆面有开裂。另外，原告承诺赠送物品的价值与实际价值不一致。如果调解的话，最多能给原告30000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件）、优惠（赠送）补充约定、施工项目及报价单、交换空间装饰主材选购单、《中期变更项目及隐蔽工程》、交换空间施工图纸、交换空间装饰收款收据、微信聊天记录等证据，对被告提交的交换空间“匠心筑家，笑脸工程”大型活动文件等证据本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2019年12月14日，杨克华（甲方）与济南工程设计公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件），将位于济阳区阳台格局的房屋交由济南工程设计公司装饰装修。双方约定：工期60天；总价款为102448元；甲方支付总价款的30%，服务生效；甲方于签订合同后、开工3日前全额交付工程首期款，金额为（总价款的70%-定金30%）；水电工程验收合格、瓦工工程验收合格后，甲方支付总价款的25%；尾款为总价款的5%，于工程验收合格后两日内交付；活动赠送产品，甲方交付工程尾款后15个工作日配送到位；甲方有权监督乙方施工进度，检查乙方施工质量和使用材料质量；甲方应按照约定支付金额及方式向乙方付清工程款，无故逾期，每天按应付工程款的千分之一向乙方支付滞纳金，乙方有权停止施工，工期相应顺延；如在工程施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目，需提前与乙方联系，在双方履行变更手续后由乙方通知施工人员、安排施工；施工过程中或工程竣工后，甲方如自行搬进入住或擅自加门、加锁或启用新的门锁装置，视为验收合格，其应按工程款向乙方付款，由此产生的一切问题由甲方负担；装修增项费用，在交中期款时全额交付。随后，双方签订《优惠（赠送）补充约定》，约定：“一、优惠内容：硒金蛋（电饼铛）免费、升级升级通体大地砖、大自然木地板、恒冠橡木卫浴、莫干山环保板材、大代石英石台面、吉林森工露水河橱柜板材、装完免费检测甲醛含量……。二、生效条件：……如合同执行过程中，甲方要求增减项目变更，减项价款大于增项价款的差额超过基本装修工程造价的5%，则优惠（赠送）内容失效。3、如甲方未结清工程尾款，则优惠（赠送）内容失效……”合同签订后，杨克华于当日按约定支付定金30734元，于2020年10月14日支付装修材料费用29820元。后双方约定增加了部分项目，价款14089元。庭审中，被告杨克华认可工程总价款为116537元。2020年1月5日，原、被告双方签订《济阳交换空间施工项目及报价》，后又签订《交换空间装饰主材选购单》。原告施工过程中，并未按《优惠（赠送）补充约定》中使用“大自然”牌木地板，而系使用了双方签订的《济阳交换空间施工项目及报价》表中的“天禧”牌木地板。被告亦曾因卧室门漆面破损、厨房墙砖、地砖损坏后更换的瓷砖与原瓷砖颜色不一致、未使用潜水艇牌地漏等问题与原告进行过交涉。现该装饰装修工程虽已施工完毕，但被告未进行验收，被告于2020年6月份进行了入住。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，杨克华与济南工程设计公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》（含附件）、《中期变更项目及隐蔽工程》，均系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人双方均应遵循诚信原则，全面、实际行使合同项下的权利、履行合同项下的义务，以实现合同目的。现原告就该装饰装修工程已施工完毕，虽然施工中及施工后产生了部分质量问题，但上述问题不能成为其拒付工程款的抗辩理由，被告可通过双方在合同中约定的售后服务条款及相关法律规定另行处理与主张。关于被告主张的原告未使用“大自然”牌木地板的问题，本院认为，原告在实际施工中使用了“天禧”牌木地板，从双方签订的施工项目及报价表中能够看出“天禧”牌木地板与“大自然牌”木地板均为地板项目中的选项，如被告认为原告使用“天禧”牌木地板的行为系未按《优惠（赠送）补充约定》中的约定履行，被告可就其损失另行向原告主张权利。根据双方“施工过程中或工程竣工后，甲方如自行搬进入住或擅自加门、加锁或启用新的门锁装置，视为验收合格，其应按工程款向乙方付款，由此产生的一切问题由甲方负担”的约定，可以认定杨克华是在装饰装修竣工后自行入住涉案房屋的，杨克华应支付相应的装饰装修工程款，工程总价款为116537元，杨克华尚欠55803元工程款未支付，故对原告要求被告支付工程款55803元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的利息问题，当事人双方在合同（含附件）中并未约定杨克华迟延支付装饰装修款需承担一定的利息，济南工程设计公司的该项请求无事实依据，亦无法律依据，本院不予支持。关于违约金问题，装饰装修尾款支付的前提条件是“工程验收合格后两日内交付”，但该装饰装修工程始终未进行验收，杨克华亦未支付装饰装修尾款。合同双方虽有“甲方应按照约定支付金额及方式向乙方付清工程款，无故逾期，每天按应付工程款的千分之一向乙方支付滞纳金，乙方有权停止施工，工期相应顺延”的约定在先，但根据庭审查明的事实，杨克华未支付装饰装修尾款并非“无故逾期”，而是事出有因，且济南工程设计公司并未提交证据以证实交付时间以及杨克华入住涉案房屋的情况。因此，济南工程设计公司借此主张违约金无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第四百六十五条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告杨克华于本判决生效之日起十日内支付原告济南交换空间工程设计有限公司装饰装修款55803元；二、驳回原告济南交换空间工程设计有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计598元，由被告杨克华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  张健超二〇二一年五月二十日书记员  张 红