山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1102民初3570号原告：日照市金石装饰工程有限公司，住所地日照市。法定代表人：孙圣利，执行董事。委托诉讼代理人：范伟芳，山东宝元律师事务所律师。被告：中康国际医养产业（日照）有限公司，住所地日照市。法定代表人：刘贤志，董事长。委托诉讼代理人：蔡全溪，山东名律律师事务所律师。原告日照市金石装饰工程有限公司（以下简称“金石装饰公司”至判决主文前）与被告中康国际医养产业（日照）有限公司（以下简称“中康医养公司”至判决主文前）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金石装饰公司的委托诉讼代理人范伟芳、被告中康医养公司的委托诉讼代理人蔡全溪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。金石装饰公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付原告工程款437504.17元及利息；2、被告支付原告违约金100000元；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年2月13日，原、被告双方签订《中康国际医养健康产业(日照)有限公司室内精装修合同》，由原告对被告方的室内进行精装修，双方对工程内容和承包范围、质量、施工要求、结算及付款方式、违约责任等作出了明确约定。原告按照约定全面履行完毕装修义务后，被告委托第三方对原告施工的工程量进行了审核，确认原告建设工程施工工程造价为2570567.42元，有竣工结算审核书为证，对于精装修工程辅助费用和2019年核磁施工费用，均未按照约定给付。但是被告未按照约定付款，经原告多次催要，至今尚有437504.17元未给付。综上所述，被告违约付款的行为损害了原告的合法权益，为维护自己的合法权益，原告依据相关法律规定，诉至法院，请求依法裁决。被告中康医养公司辩称：双方存在建设装饰装修工程合同属实，双方签订的装修合同工程总价为165万元，后因双方对工程施工量产生了增加，最终经委托第三方山东金丝堂工程造价公司，对工程造价进行结算，结算价款为2557504.92元，被告方已经支付222万元，扣除5%的质量保证金，其余款项因被告方暂经营困难，整个2020年受疫情影响被告几乎没有开展业务，因此，被告主张分期分批逐步偿还余款。根据当事人陈述及经审查认定的证据，本院认定事实如下：2019年2月13日中康医养公司作为甲方、发包方，金石装饰公司作为乙方、承包方签订中康医养公司室内装修工程合同，合同主要内容为：三、工程内容为室内精装修工程，建筑面积3000平方米；四、合同价款为1650000元；七、结算及付款方式，进场付工程总价的5%，工程验收合同后支付合同总价的95%（包含之前80%的付款），预留5%，作为质量保证金，保修期满一次性付清；八、违约责任，除不可抗力外，任何一方完全不履行本合同，应承担违约责任，偿付违约金，违约金为预计合同总价款的20%，由于违约给对方造成损失的还应偿付赔偿金，按实际发生的损失赔偿给对方，违约损失包括但不限于由于违约方过错导致的第三方的索赔损失……。合同签订后，原告按约进行装修，期间装修项目有增加。后双方委托山东金丝堂工程造价咨询有限公司对诉争工程进行了竣工结算，2020年1月7日，该公司出具竣工结算审核书，审定结算金额为2570567.42元，原被告均在竣工结算审定签署表中盖章确认。后山东金丝堂工程造价咨询有限公司于2020年3月21日出具结算说明，扣除了鱼缸及配套设施项目费用，最终结算价格为2557504.92元。被告已付工程款2220000元。双方均认可保修期为五年。另查明，2020年1月23日，原告与被告签订精装修工程辅助项目支付协议，约定被告用其体检充值卡80000元，预付乙方精装修辅助项目款，充值卡单次消费，由原告自行调剂使用；被告需保证上述所提供的充值卡的正常使用，对于被告所经营的项目不受任何消费限制，且保证该券在使用中所获取的体检服务标准与水平不得降低，有效期至2022年12月31日；原告取得充值卡后如需要转移给第三方使用，被告需配合原告为第三方开具相应的收款凭证或票据；如第三方需将对应的充值卡钱款打到被告账户，该钱款到被告账户后，被告需无条件且如数将该钱款返还给原告；双方需认真履行各自义务，如一方违约，本协议解除，并给予对方一定的经济补偿，并可向工程所在地仲裁委员会提出仲裁……。原告主张该精装修项目80000元实际为该项目的设计费，并且被告也未按照该协议的约定给付，因此可以按照合同约定给与原告经济补偿。被告对此不予认可。还查明，2019年12月11日，双方签订室内精装修工程补充协议，协议预算价格为21924元，双方约定工程完成验收合格后，付清全款。原告主张工程完工后实际应付工程款为25504.17元，被告仅给付18000元。被告对工程应付款25504.17元不予认可。原告主张利息自原告起诉之日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告要求被告支付违约金100000元，被告认为不存在违约行为，违约金数额以逾期付款的利息损失计算。本院认为：原、被告双方签订的《中康国际医养健康产业(日照)有限公司室内精装修合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，系有效合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告已经按照约定施工完毕，被告亦实际使用，且已经进行了竣工结算，故被告应当按约给付工程款项。中康国际医养健康产业(日照)有限公司室内精装修合同中工程款项经鉴定最终数额为2557504.92元，因双方约定保留5%作为质量保证金，保修期限为五年，故127875.25元作为质量保证金，在保险期满后，被告再给付原告，原告现在要求被告给付，本院不予支持，原告应在保修期满后向被告主张。2020年1月7日由第三方出具竣工结算审核书，应视为双方于2020年1月7日已完成竣工验收结算，故诉争工程剩余款项209629.67元（2557504.92元-127875.25元-2220000元），被告未按约给付，原告要求被告给付，本院予以支持。原告与被告签订的精装修工程辅助项目支付协议与《中康国际医养健康产业(日照)有限公司室内精装修合同》非同一合同，且约定的争议解决方式不同，故本院不予处理。双方签订室内精装修工程补充协议与《中康国际医养健康产业(日照)有限公司室内精装修合同》并非同一合同，且补充协议尚未经结算，故本院对此不予处理。原告可另案主张权利。原告主张自起诉之日即2021年3月31日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，符合法律规定，本院予以支持。被告逾期付款，给原告造成损失，但原告未能提供证据证明原告损失情况，根据双方合同约定，被告应当在2020年1月7日给付剩余应付款209629.67元，被告未按期给付，应当给付违约金，本院酌定违约金数额以209629.67元为基数，自2020年1月8日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率3.85%上浮30%即5.005%计算至2021年3月30日，违约金数额为13027.52元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二十六条、第二十七条之规定，判决如下：一、被告中康国际医养产业（日照）有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告日照市金石装饰工程有限公司工程款209629.67元及利息（利息以209629.67元为基数，自2021年3月31日起至实际给付之日止，按照年利率3.85%计算）；二、被告中康国际医养产业（日照）有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告日照市金石装饰工程有限公司违约金13027.52元；三、驳回原告日照市金石装饰工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9176元，减半收取4588元，由原告日照市金石装饰工程有限公司负担2000元，由被告中康国际医养产业（日照）有限公司负担2588元；保全费3220元，由被告中康国际医养产业（日照）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审 判 员 李治升二〇二一年五月二十日法官助理 于贵斌书 记 员 王一婷