贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0102民初2811号原告：贵州顺本鑫工程机械设备租赁有限公司，住所：贵州省贵阳市南明区后巢乡郭家寨大正雨曦城B栋4单元6层2号，统一社会信用代码：915201020519273083。法定代表人：杨小东，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：朱驿琨，贵州观合律师事务所律师，特别代理。被告：景洪涛，男，1978年7月28日生，住成都市成华区，现住贵州省安顺市。被告：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司，住所：贵州省贵阳市南明区遵义路67号，统一社会信用代码：915200002144132305。法定代表人：傅亚松，该公司董事长。委托诉讼代理人：林骏，系公司员工，一般代理。原告贵州顺本鑫工程机械设备租赁有限公司（以下简称顺本鑫公司）与被告景洪涛、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司（以下简称建工三公司）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顺本鑫公司的法定代表人杨小东及其委托诉讼代理人朱驿琨、被告景洪涛、被告建工三公司的委托诉讼代理人林骏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令二被告支付租金552500元及违约金110500元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年10月原告作为甲方（出租方），被告一作为乙方（承租方），被告二作为丙方（（保证人）签订了《设备租赁合同》。合同约定原告出租塔机给被告一使用，租金为15000元／月如期足额支付当月租金，进场费35000元由被告一支付。租赁时间从2017年10月28日起，租赁期6个月，超过租期的按照实际使用时间算。被告二作为保证人为被告一就《设备租赁合同》及其他合同附件项下约定义务和产生的义务承担连带保证责任。《设备租赁合同》签订后，原告如约提供设备给被告一使用，被告一至今未付租金。2018年原告作为甲方（出租人），被告二作为乙方（承租人）签订了《平坝区片区棚户区改造安置（铂金城一期）Ａ地块项目建筑机械（塔吊）租赁合同》，租金为17000元／月（不含税），每月底结算当月租金，租赁期10个月，超过租期的按照实际使用时间算。合同签订后，原告如约提供设备给被告二使用，被告二至今未付租金。2019年2月27日，被告一出具《委托书》一份，委托被告二代替被告一向原告支付截止2019年2月27日的租金260000元，时至今日，二被告均未支付机械设备的租金。综上所述，二被告不履行合同约定的义务构成违约，应当承担违约责任，赔偿给原告造成的损失；为维护原告的合法权益诉至贵院，请求依法判决如诉请。被告景洪涛辩称：我们与三公司是劳务分包，在项目工地上管理2号楼，但是三公司没有和我们签正式合同，租赁的塔吊是用在三公司承建的项目工地上，应由三公司承担付款责任。被告建工三公司辩称：对诉请租金及违约金不认可，原告分别与二被告签署两份租赁合同，2019年2月27日由被告出具委托书给建工三公司，属于债务转移行为，被告建工三公司并不知晓，也没有委托任何人办理债务转移相关事宜，请求驳回原告诉请。经审理查明：建工三公司承建平坝区城市棚户改造项目（铂金城一期），因施工需要租赁塔吊。杨甫进是项目管理人，景洪涛分包项目劳务工作。2017年，原告（甲方、出租方）与被告景洪涛（乙方、承租方）、案外人杨甫进（丙方、保证人）签订《设备租赁合同》，载明：“塔机QTZ5011，1台，租金15000元/月/台，设备价值35.8万元，进场费用35000元，租期及租金的计算和结算，按月计算和结算，租赁期间除春节扣15天以外不存在其他节假日和停工、停租。二、设备状况、配置：臂长50米，安装总高度90米，最大起重量5吨至1吨。三、安装地点：平坝区城市棚户区改造项目安置项目铂金城一期2号楼，启用时间2017年10月28日。四、租赁期6个月，不足租期的按该租期计算，超过改租期的按照实际使用时间计算。五、租金计收起始及支付：乙方应严格按照本合同第四条约定向甲方如期足额支付当月租金，如乙方未按上述约定如期支付租金的，乙方就差欠的租金按2%/月计算逾期利息向甲方给付至全部支付完毕。六、进出场由甲方负责实施，乙方支付费用，塔机进场时支付进场费35000元。十二、违约责任以签订本合同设备租期按约定的月租金所计算得出的总租金额的20%为本合同项下的违约金金额。如乙方违反上述2、3款约定导致甲方主张权利的，就甲方主张权利所产生的（包括但不限于差旅费、鉴定费、评估费、保全费、诉讼费、律师费等）费用均由乙方承担。十三、丙方的权利义务在本合同履行过程中，丙方有权利监督乙方按合同约定履行义务，丙方为乙方就本合同及其合同附件项下约定义务和产生的义务承担连带保证责任。丙方保证范围：本合同项下约定的包括但不限于设备总价款、租金及逾期利息、违约金、甲方主张权利所产生的（包括但不限于差旅费、运输费、误工费、保管费、鉴定费、评估费、诉讼费、律师费等）费用。保证期间：自本合同签订之日起至乙方履行完本合同约定全部义务或产生全部义务时止。”原被告在合同上签字盖章，案外人杨甫进在丙方处签字并加盖贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司平坝区铂金城（城南片区留地安置项目）技术资料专用章（签订合同无效）。2018年，原告（出租单位、乙方）与被告建工三公司（承租单位、甲方）签订《平坝区片区棚户区改造安置（铂金城一期）Ａ地块项目建筑机械（塔吊）租赁合同》，合同约定：“甲方平坝区（铂金城一期）Ａ地块工程塔吊租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。项目名称：平坝区（铂金城一期）；使用地点：平坝区村天马路。租赁期为甲方书面通知上所载的日期为准，共10个月（暂定，租期起算日期从塔吊安装测试机验收完毕并取得地方技术监督局相关部门准用证明文件之日起（或经有关部门检验合格准用且甲方启用时），至甲方工程完工通知乙方拆除塔吊之日止。租金：型号ＱＴＺ63，含税租赁单价17000元，司机及指挥9000元／月，塔吊进出场费用35000元。合同暂估价20万元，具体结算金额以双方实际为准。二、租金支付：双方每月底结算当月租金，甲方在到主体封底一周内付清租金及开机和指挥人员费用。以后每2月支付乙方一次租赁费，工人工资由乙方按月支付，最后一个月的租金在塔吊拆除且清理出场后的15天内支付100%。进出场费用的支付：在塔吊进场安装能正常使用并提供准用证明文件后，甲方向乙方支付进出场费用的100%作为进场运输和塔吊安装、调试、检测、检验取证、手续等费用。……”合同还约定了停置费以及停工期间的租金计算方式等条款。被告在合同上加盖合同专用章，杨甫进在现场负责人处签字。此后原告的塔吊用于工程使用，2019年2月27日，原告出具《设备租赁明细表》显示：“使用单位：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司，项目名称：平坝区（铂金城一期），起租时间：2017年10月28日，设备型号：ＱＴＺ63,1台，结算时间2017年10月28日至2019年2月27日，租期15个月，月租金15000元，小计225000元，进场费35000元，进场费、租金金额260000元，应付进场费、租金260000元。备注：实际使用16个月，已扣除2个春节期间的15天，合计扣除1个月。”被告景洪涛在明细表上签字捺印，并加盖建工三公司技术资料专用章。被告景洪涛向建工三公司出具《委托书》，载明：“致贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司，本人景洪涛在位于平坝区片区城市棚户改造项目安置项目铂金城一期2﹟楼塔吊租赁费交由（贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司）代替支付给该租赁公司（贵州顺本鑫工程机械设备租赁有限公司）。2019年2月26日前的租赁费欠费为26万元。上述事项及金额本人景洪涛已确认。2019年2月26日后的塔吊租赁合同租金结算及所有事宜交由（贵州建工集团第三建筑工程限责任公司）负责。上述事项过程中所签署的有关文件，本人景洪涛均予以认可。”杨甫进在被委托单位处签字，并加盖建工三公司技术资料专用章。另查，该塔吊还在项目工地上。以上事实，有原被告陈述、设备租赁合同、设备租赁明细表、委托书等证据材料在卷佐证，经庭审质证，足以认定。本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中争议焦点为租赁费用承担主体以及具体金额。经庭审查明可以确认平坝棚户区改造安置项目（铂金城一期）是建工三公司承建，且塔吊实际用于该工地，且2018年三公司与原告签订租赁合同明确约定了租金计算方式等，被告三公司应当严格履行合同义务。至于其提出的2017年第一份合同是景洪涛与原告签订，与三公司无关，该合同有三公司项目负责人杨甫进签字并加盖技术资料章，且在2018年的设备租赁合同中杨甫进作为现场负责人签字，原告有理由相信杨甫进可以代表三公司，故三公司应当承担租金支付义务，对于景洪涛应否承担责任问题，其作为合同主体签字，但其并非塔吊实际租赁方，仅在项目上对劳务进行分包管理，其与原告结算仅是履行职务行为，其个人不应当承担责任。对于支付金额，双方结算截止2017年10月28日至2019年2月27日共产生进场费、租金26万元。对于此后的租金双方并未结算，且合同约定停用租赁设备达15天以上的，按50%计算租金，人工费用不计算，原告并未提供2019年2月28日至2020年10月27日期间的设备使用明细表，故其单方的租金计算表本院暂不予支持，待双方结算后另行主张。对于违约金，原告与三公司的租赁合同中并未明确约定，但未及时支付租金给原告造成经济损失，本院支持以26万元为基数，自2019年2月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止。综上，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、被告贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州顺本鑫工程机械设备租赁有限公司租金26万元。二、本被告景洪涛于本判决生效之日起十日内支付原告贵州顺本鑫工程机械设备租赁有限公司违约金，以26万元为基数，自2019年2月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止。三、驳回原告贵州顺本鑫工程机械设备租赁有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5215元，由被告贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司承担（此款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员 张丹丹二〇二一年五月二十日法官助理 罗秋平书 记 员 杨福珍