北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初38858号原告（反诉被告）：山东非标起重设备有限公司，住所地山东省菏泽市东明县黄河路314号（汽车站西150米）。法定代表人：薛新勇，董事长。委托诉讼代理人：杨波田，河南弘治律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓贞，河南弘治律师事务所律师。被告（反诉原告）：中铁北京工程局集团有限公司，住所地北京市海淀区北四环西路87号。法定代表人：丁荣富，董事长。委托诉讼代理人：梁燕，该公司职工。委托诉讼代理人：熊萧，该公司职工。原告（反诉被告）山东非标起重设备有限公司（以下简称非标公司）与被告（反诉原告）中铁北京工程局集团有限公司（以下简称中铁北京局）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告非标公司的委托诉讼代理人杨波田、张晓贞，被告中铁北京局的委托诉讼代理人梁燕、熊萧到庭参加诉讼，本案现已审理终结。非标公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付租赁费465000元、设备及相关材料费66450元；2.判令被告支付自起诉之日至实际支付之日的违约金，以531450元为基数，按照LPR计算；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告存在业务往来关系，被告从原告处租赁起重设备，2019年原、被告均签署有机械设备租赁合同，合同编号为JBJX-2019-002，合同标的暂定为325000元，原告如期为被告提供了5台门式起重机，每台月租赁费65000元；根据合同约定，先进厂两台安装调试完，具备使用条件后，被告应支付原告100000元，而被告并没有按期支付，后逾期付款10000元租赁费，被告也不积极配合原告进行进出厂签单手续，在原告多次催促要求下，才对其中的五台设备进行了签认手续。后2019年4月2日又补签JBJX-2019-002（2019-01补）,合同标的暂定为160000元，原告如期为被告提供了2台门式起重机,每台月租赁费80000元。根据该补充合同约定，设备进厂后，被告应当向原告支付合同总额60%的预付款，被告已经租用完毕，至今，被告仍未履行给付预付款的义务，被告应当根据合同约定，对租用设备进行结算，被告仅仅对其中的五台设备进行了结算，对其中的两台设备不予结算。经原告核算,被告尚欠原告租赁费465000元，另外根据合同约定，在被告租用期间，如现场设备及使用的相关材料出现丢失由被告按照现值进行赔偿，根据原告清点的设备，丢失材料价值合计66450元，被告应当承担赔偿责任。原告多次向被告催要租赁费及其丢失材料费用，原、被告协商未果，现向贵院提起诉讼。中铁北京局辩称，不同意原告的诉讼请求。针对有结算单4台，我司还欠原告16万元。还使用一台16t-8.8m的，我司同意支付141300元。不同意支付违约金，我方不存在违约行为，合同有约定也是按照存款利息支付。现原告违约导致我方损失，与我们租金相抵。我司没租赁原告7台设备，而是5台。并且双方签有启用通知单、停用通知单以及验收表。主合同第一条明确约定结算日期和结算费用根据进场为准，说明双方对数量和使用设备情况需要依据实际情况。不存在丢失件的情况，根据合同第一条第二项、7.2.6、7.2.9、7.2.11，即使存在丢件也与我司无关，且双方办理退场时，原告方未说明丢件的情况并已经做结算。中铁北京局提出反诉请求：1.被反诉人给付反诉人损失383900元、违约金36000元；2.被反诉人承担反诉费。事实和理由：2019年3月25日，因新建京霸铁路二标项目的施工需要，反诉人与被反诉人签订了《机械设备租赁合同》。根据合同第一条规定：进出场安拆费已包含在租费中。设备的安装拆卸应由被反诉人负责，租费中已含有进出场安拆费用。而被反诉人拒绝对设备进行安装拆卸，导致反诉人委托第三方进行作业，额外支出费用222500元。根据合同4.1条约定，乙方需配备一名专职设备管理人员驻场负责机械设备的操作、维护保养及设备日常安全使用管理等工作。被反诉人未按规定配备专职管理人员，未尽到维护保养及日常管理责任，反诉人只得委托第三方人员进行日常维修保养，造成额外损失40000元。根据合同第5.1条约定，合同单价已包含但不限于门式起重机使用所需的所有钢轨、道钉、枕木等配件。被反诉人在合同履行中拒不提供上述配件，导致设备无法正常安装运输使用，反诉人无奈向第三方租赁配件，造成反诉人36800元的损失。根据合同7.2.2条约定，被反诉人负责租赁期间机械设备日常维修保养，确保机械设备状态完好，承担机械设备毁损等风险。由于被反诉人未尽到合同约定的维修保养义务，导致设备损坏，造成现场轨道板损坏，反诉人额外投入费用增加84600元。根据合同8.2.2条规定，乙方接到甲方退租通知后不及时办理退租手续的，乙方应向甲方支付3000元/天的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。2019年6月8日，反诉人向被反诉人下达2#隧道龙门吊停用通知单，后多次要求被反诉人尽快拆卸，并于2019年6月13日再次下发工作联系单，要求尽快拆除。被反诉人迟迟不予拆除，直至6月20日，违反约定12天，按照合同约定应承担36000元违约金。由于被反诉人未按合同约定履行，给反诉人的整体施工造成了严重影响，为确保项目整体施工进度，反诉人只能委托第三方作业本应由被反诉人负责的义务，故提起反诉。非标公司对中铁北京局的反诉辩称，没有逾期拆卸设备，没有给反诉人造成损失，不同意反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月，承租方（甲方）中铁北京局新建京霸铁路二标项目部与出租方（乙方）非标公司签订《机械设备租赁合同》（门式起重机）约定，租赁机械设备名称、型号、规格及数量：1、门式起重机、型号规格10t-8.8m，台数（暂定）2，租期（月）1，月租费65000元/月*台，操作人员数量/，合计130000元，备注进出场安拆费用已包含在租费中；2、门式起重机、型号规格10t-10.15m，台数（暂定）3，租期（月）1，月租费65000元/月*台，操作人员数量/，合计195000元，备注进出场安拆费用已包含在租费中，合计325000元。备注：1.具体结算数量与结算日期根据现场实际进场为准。2.设备进场验收之日起至甲方要求退场之日，双方对现场设备及使用的相关材料进行清点，此期间如若出现丢失现象由甲方按照现价值进行赔偿，此期间之外丢失、损坏物件与甲方无关。租赁期限：租赁期限暂定自2019年3月25日至2019年4月24日，具体进场日期根据施工现场要求进场。2.2租赁期限的计算：2.2.1租赁期限以机械设备进场双方验收完成后正式使用开始计算时间，到机械设备通知退场时间为止。2.2.2在合同期内，甲方可根据租赁机械设备运行状况和操作人员表现及工程实际施工需要决定租赁期限。除特殊情况外，甲方停止使用租赁机械设备需提前3天通知乙方。乙方停止服务、租赁机械设备退场须提前7天通知甲方，经甲方同意后，乙方机械设备方可退场。本合同月租费为固定单价，不予调整。2.2.3租赁时间签认：双方授权的委托人对设备进场时间、内容进行签认，以便计算租赁费用。2.7合同期满时，甲方提前3天通知乙方，乙方接到通知应立即组织机械设备退场，并与甲方及时办理结算手续。第四条租赁方式及所有权：4.1租赁方式：乙方不负责设备操作人员。但需要配备一名专职设备管理人员驻场负责机械设备的操作、维护保养及设备日常安全使用管理等工作。第五条租赁费用：5.1本合同暂定租赁费总价（含增值税）325000元。不含税价款为315533.98元，增值税税率为3%，增值税9466.02元。本合同单价为固定单价，不予调整。以上价格包含但不限于门式起重机使用所需的所有钢轨、道钉、枕木等配件。5.2本合同租赁价格以当月日历天数计算为一个月，起租期一个月，起租期超一个月不足整月者按实际租赁天数折算租赁费。5.4机械设备的进退场及费用承担：5.4.1机械设备进场时，甲乙双方需确认：乙方提供的机械设备出厂时间以设备进场验收记录为准。5.4.2机械设备的进退场费用：乙方负责机械设备进退场拆卸、运输费用、进退场运输过程中出现的任何问题与甲方无关。第六条租金的支付：6.3双方约定的支付时间和支付比例：先进场两台安装调试完，具备使用条件后甲方支付乙方10万元整，此部分费用纳入租赁费总价。待结算完成后，甲方在收到乙方开具正式的增值税专用发票后，次月20日后甲方按业主当月向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付租赁费，最高支付比例不得高于月租赁结算金额的75%。待合同封闭30日后，支付剩余的25%租赁费。7.2乙方的权利和义务：7.2.2负责租赁期间机械设备日常维修、保养，承担相应费用；承担机械设备的毁损、丢失等风险。确保机械设备技术状态完好并承担相关费用。7.2.6按甲方指定的地点存放机械设备，并妥善保管，因保管不善造成机械设备损失由乙方自行承担一切责任。7.2.11乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或乙方拒不接受租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。第八条违约责任和争议解决方式：8.1甲方未按照本合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任。甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的（乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外），甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方欠款（不含增值税）的1%。除此以外，甲方不再承担其他任何违约责任。8.2.1乙方如违反7.2条款约定的合同义务，乙方应按500元/次承担违约金，甲方可以在租赁费中扣减。8.2.2乙方在合同终止时必须接受租赁物。乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付3000元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。2019年4月2日，承租方（甲方）中铁北京局新建京霸铁路二标项目部与出租方（乙方）非标公司签订《机械设备租赁合同补充协议书》，约定甲方租赁乙方门式起重机16t-8.8m，台数（暂定）2，租期（月）1，月租费80000元/月*台，操作人员数量/，合计160000元，备注进出场安拆费用已包含在租费中。备注：结算数量与结算时间根据现场实际进场为准。本合同暂定服务费总价（含增值税）160000元。不含税价款为155339.81元，增值税税率为3%，增值税4660.19元。二、租金的支付：租赁费分期支付。本合同设立预付款，乙方设备进场后甲方向乙方支付合同总额60%的预付款；此部分费用纳入租赁费总价。待结算完成后，甲方在收到乙方开具的正式的增值税专用发票后，次月20日后甲方按业主当月向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付租赁费，最高支付比例不得高于当月租赁结算金额的70%。待合同封闭30日后，支付剩余的30%租赁费。三、二次倒运费用：因安装条件受限产生的二次倒运费用由甲方承担，退场时甲方负责将设备及附件运至便于装车位置。但在拆除过程中产生的安全事故及一切经济损失由乙方全权负责。2019年5月4日双方签订机械设备租赁费结算单（编号：JS-2019-02-001）设备名称门式起重机，规格型号MH10t-10.15m，设备编号正线北1#，本次签订起止时间2019年4月5日至2019年5月4日，租赁单价65000元/月，结算数量（月）1个月，结算金额65000元，累计结算金额65000元。2019年5月10日，双方签订机械设备租赁费结算单（编号：JS-2019-02-002），设备名称门式起重机，规格型号MH10t-10.15m，设备编号正线南2#，本次签订起止时间2019年4月11日至2019年5月10日，租赁单价65000元/月，结算数量（月）1个月，结算金额65000元，累计结算金额65000元。同日，双方签订机械设备租赁费结算单（编号：JS-2019-02-003），设备名称门式起重机，规格型号MH10t-10.15m，设备编号正线南3#，本次签订起止时间2019年4月11日至2019年5月10日，租赁单价65000元/月，结算数量（月）1个月，结算金额65000元，累计结算金额65000元。同日，双方签订机械设备租赁费结算单（编号：JS-2019-02-004），设备名称门式起重机，规格型号MH10t-8.8m，设备编号U型槽1#，本次签订起止时间2019年4月1日至2019年4月30日，租赁单价65000元/月，结算数量（月）1个月，结算金额65000元，累计结算金额65000元。对于上述10t-8.8m一台、10t-10.15m三台，共计四台起重机结算单双方均表示认可。双方认可已经支付租赁费100000元。双方存在以下争议：1.针对16t-8.8m机械一台，原告主张租期为2019年4月5日至6月27日，按照2个月计算16万元租金。被告对此期间不予认可，主张应按照设备启用通知单、设备退场验收单上的时间即2019年4月16日至2019年6月8日，按日计算租金。被告反诉主张该设备自通知后，2019年6月8日至2019年6月20日未及时退场，故应支付违约金。原告认可2019年6月8日被告通知退场，但被告未将起重机运至隧道口，导致退场延误至6月20日。2.针对另一台16t-8.8m起重机一台，原告主张设备进场，但由于被告未通知安装，该台设备未启用，故主张1个月的租赁费用。被告称设备均系以零部件的形式运入场地，不清楚运入部件是否可以安装成设备，该台设备未安装。3.针对10t-8.8m起重机一台，原告称2019年3月28日进场，但一直未接到被告安装通知，5月份左右退场，故主张1个月租赁费。被告对此不予认可，称该台设备未安装，未启用。4.原告主张在租赁期间设备丢失，提交自制丢失件明细，欲证明其存在丢失件，应按市场价格赔偿。被告对此不予认可，称原告在结算时并未提出丢件，如有，也不是在租赁期内丢失，租赁期以外时间丢件，根据合同约定，被告不承担责任。本院认为：原、被告签订的《机械设备租赁合同》及《机械设备租赁合同补充协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应依约履行。关于本诉，双方已经确认的四张结算单金额为26万元，中铁北京局应按照合同约定履行给付义务，现已支付10万元，剩余16万元应当给付非标公司。对于已经入场、尚未做结算的16t-8.8m起重机一台，因设备启用通知单已确认启用时间为2019年4月16日，且双方均确认2019年6月8日收到退场通知，故对该台起重机的租赁期间应确认为自2019年4月16日至2019年6月8日，金额为144000。根据双方合同约定，租赁期限以机械设备进场双方验收完成后正式使用开始计算时间，到机械设备通知退场时间为止。故对于以零件形式入场的10t-8.8m起重机一台、16t-8.8m起重机一台，尚未安装亦未实际使用，非标公司要求中铁北京局支付上述两台起重机租金的诉讼请求，本院不予支持。对于原告主张的设备及相关材料费即丢件损失，结合现有证据，无双方共同确认的丢失清单，故无法确认具体丢失材料的时间、种类及数量，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。关于违约金，中铁北京局未按合同约定支付租金，应当承担违约责任，向非标公司支付违约金。根据合同约定，应以欠款金额304000元为基数，按照中国人民银行同期活期存款利率计算，即1064元。对于非标公司主张超过该金额部分的违约金，本院不予支持。关于反诉，中铁北京局反诉主张设备安拆费和专业人员保养费、机械费等损失，对于尚未实际支出的部分，因损失尚未发生，故本院不予支持。已经支出的部分，与其他项目混合，无法证明该支出与本案存在实际关联，故本院不予支持。中铁北京局主张16t-8.8m机械一台迟延撤场的违约金，非标公司认可于2019年6月8日收到被告通知退场，6月20日退场，但因被告未将起重机运至隧道口，导致退场延误。本院认为非标公司迟延撤场，应当承担违约责任，但考虑非标公司解释的合理性及大型机械拆除需要合理时间，本院酌情扣除3日合理拆除时间，其余9日非标公司应当依据合同约定按每日3000元标准向中铁北京局支付违约金，共27000元。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下：一、中铁北京工程局集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付山东非标起重设备有限公司租金304000元；二、中铁北京工程局集团有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿山东非标起重设备有限公司违约金1064元；三、山东非标起重设备有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿中铁北京工程局集团有限公司违约金27000元；四、驳回山东非标起重设备有限公司其他诉讼请求；五、驳回中铁北京工程局集团有限公司其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费9114元，由山东非标起重设备有限公司负担3239元（已交纳）；中铁北京工程局集团有限公司负担5875元（本判决生效之日起七日内交纳）。反诉费7600元，由中铁北京工程局集团有限公司负担7000元（已交纳3800元，剩余3200元于本判决生效之日起七日内交纳）；山东非标起重设备有限公司负担600元（本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长 丁 颖人民陪审员 马 骍人民陪审员 姜小坤二〇二一年五月二十五日法官 助理 王梦璇书 记 员 刘晓伟