福建省南平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）闽07执复34号复议申请人（被执行人）:邱芳，女，1979年2月2日出生，汉族，住武夷山市。复议申请人（被执行人）:朱泉忠，男，1973年9月10日出生，汉族，住武夷山市。申请执行人：福建南平农村商业银行股份有限公司武夷山支行，住所地武夷山市度假区大王峰北路6号。主要负责人：吴洁，行长。第三人：饶晓红，女，1974年8月14日出生，汉族，住武夷山市。复议申请人邱芳、朱泉忠不服武夷山市人民法院作出的（2021）闽0782执异6号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。武夷山市人民法院查明，申请执行人福建南平农村商业银行股份有限公司武夷山支行与被执行人邱芳、朱泉忠金融借款合同纠纷一案，执行依据为（2017）闽0782民初821号民事调解书，该调解书确认：邱芳、朱泉忠应偿还福建南平农村商业银行股份有限公司武夷山支行借款本金2500000元、利息337399.5元及自2016年12月21日起按合同约定利率计算的利息；福建南平农村商业银行股份有限公司武夷山支行有权申请法院处置邱芳、朱泉忠用于抵押的坐落于武夷山××岛××路××号××层××号房屋及武夷山市（××小区）××幢××层××-××、××-××号房屋，并优先受偿。福建南平农村商业银行股份有限公司武夷山支行于2017年6月8日向该院申请强制执行，案号为（2017）闽0782执608号，2017年12月5日因与被执行人另行协商撤回执行申请，2018年2月8日福建南平农村商业银行股份有限公司武夷山支行申请恢复执行，案号为（2018）闽0782执恢41号。执行中，该院于2018年4月16日依法在淘宝网平台上公开拍卖××西路××号××层××室房产，第三人饶晓红以最高价2047500元竞买成交。2018年5月15日，邱芳、朱泉忠对该院执行拍卖其××西路××号××层××室房产提出书面异议，该院受理后依法另行组成合议庭进行审查，并于2018年6月27日作出（2018）闽0782执异46号执行裁定书，该裁定书认为：“该房屋抵押在先，邱芳、朱泉忠在未经抵押权人南平农商行武夷山支行同意的情况下，擅自分割、改造、出售抵押财产在后，违反法律规定，不予支持”“本院评估、拍卖邱芳、朱泉忠所有的抵押物的程序合法，并无不当”，并据此裁定驳回异议人（被执行人）邱芳、朱泉忠的执行异议请求。邱芳、朱泉忠不服该裁定，于2018年7月31日向该院提起执行异议之诉，该院另行组成合议庭审查后，于2018年8月21日作出（2018）闽0782民初1602号民事裁定书，裁定驳回邱芳、朱泉忠的起诉。该民事裁定书作出后，邱芳、朱泉忠未提起上诉，已经发生法律效力。武夷山市人民法院认为，邱芳、朱泉忠对该院拍卖其××西路××号（原××大酒店）××层××室房产，已经于2018年5月15日提出过书面异议，该院经审查后于2018年6月27日作出（2018）闽0782执异46号执行裁定书，裁定驳回其执行异议请求。邱芳、朱泉忠不服于2018年7月31日提起了执行异议之诉，之后该院经审查于2018年8月21日作出（2018）闽0782民初1602号民事裁定书，裁定驳回邱芳、朱泉忠的起诉，该裁定现已发生法律效力。因此，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第一款“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理”的规定，邱芳、朱泉忠对该院拍卖其××西路××号（原××大酒店）××层××室房产再次提出异议，违反“一事不再理”原则，该院依法不予受理。邱芳、朱泉忠关于请求撤销武夷山市××西路××号（原××大酒店）××层××、××层××房产拍卖的异议，该院另案处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十五条第一款规定，裁定不予受理邱芳、朱泉忠关于撤销武夷山市××西路××号（原福聚得大酒店）××层××室房产的拍卖及相关执行裁定的异议请求。复议申请人邱芳、朱泉忠向本院申请复议：请求撤销（2018）闽0782执异46号和（2021）闽0782执异6号执行裁定书，撤销对武夷山市××西路××号××号房产拍卖处理的相关裁定执行。事实和理由：1.武夷山市人民法院在对××房产进行拍卖评估时，未依法承认房产经改造后保值增值的事实，评估仅按改造前原状予以低价格评估，未将增值部分纳入资产评估；2.武夷山市人民法院超标的查封了5楼改造后近400多万元的房产资产；3.武夷山市人民法院异议审查时未经听证就作出裁定。本院查明的事实与武夷山市人民法院查明的事实一致。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第一款规定“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。”第二条第一款规定“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”邱芳、朱泉忠于2018年5月15日对武夷山市人民法院拍卖其××西路××号（原××大酒店）××层××室房产的执行行为，已向该院提出过书面异议，且已被裁定驳回异议。本案邱芳、朱泉忠再次就同一执行行为提出异议，武夷山市人民法院本应在立案审查时即裁定不予受理，但武夷山市人民法院在立案审查时未发现该问题而予以受理。在已经立案受理的，武夷山市人民法院发现该问题，依法应当驳回邱芳、朱泉忠的申请。武夷山市人民法院裁定不予受理不当，本院予以更正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第二十三条第一款第二项规定，裁定如下：一、撤销武夷山市人民法院（2021）闽0782执异6号执行裁定；二、驳回邱芳、朱泉忠的申请。本裁定为终审裁定。审判长  黄清曙审判员  范忠全审判员  谢光福二〇二一年五月二十六日书记员  吴辰辉案件所引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。