福建省福安市人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0981民初2094号原告：福建福安渝农商村镇银行有限责任公司，住所地福安市城北冠杭路1号。法定代表人：田军，行长。委托诉讼代理人：郑国，男，该行员工。委托诉讼代理人：陈昱，男，该行员工。被告：刘丽红，女，1974年5月1日出生，汉族，住福安市，送达确认地址福安市。被告：黄培清，男，1974年2月8日出生，汉族，住福安市，送达确认地址福安市。被告：福建省全锦工贸有限公司，住所地福安市瑞景名仕城2号楼2单元1004室（即送达确认地址）。法定代表人：刘丽红。原告福建福安渝农商村镇银行有限责任公司（以下简称福安渝农商银行）与被告刘丽红、黄培清、福建省全锦工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福安渝农商银行的委托诉讼代理人郑国、陈昱到庭参加诉讼，被告刘丽红、黄培清、福建省全锦工贸有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。福安渝农商银行向本院提出诉讼请求：1．刘丽红、黄培清偿还福安渝农商银行贷款本金85万元及逾期利息（截至2021年2月1日利息及罚息37842.24元，利息具体数额以还清贷款之日银行系统计算产生的为准）；2．福建省全锦工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3．福安渝农商银行有权对坐落于福安市××街道××路××号的房产优先受偿。诉讼过程中，福安渝农商银行将上述第一项诉讼请求变更为：刘丽红、黄培清偿还福安渝农商银行贷款本金85万元及逾期利息（利息包括罚息、复利，截至2021年4月22日利息为69064.56元，此后按照合同约定的标准计算至实际还款之日止）。事实与理由：2019年3月5日，刘丽红与福安渝农商银行签订《个人贷款合同》，约定：刘丽红向福安渝农商银行借款86万元；贷款用途为借新还旧；还款方式为按约结息，分期还本。黄培清自愿承担共同还款义务。黄培清、刘丽红提供坐落于福安市××街道××路××号的房产为上述债务提供担保。福建省全锦工贸有限公司自愿提供连带责任保证担保。刘丽红未依约归还贷款本息，故福安渝农商银行具状起诉。刘丽红、黄培清、福建省全锦工贸有限公司未作答辩。福安渝农商银行围绕诉讼请求提交了《个人贷款合同》、借款借据、不动产登记证明、共同还款承诺书、股东会决议、业务凭证等证据，本院依法进行了认证。上述证据内容明确、形式合法，均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以确认并在卷佐证。依据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2019年2月18日，福建省全锦工贸有限公司召开股东会，经全体股东表决后，决议：同意福建省全锦工贸有限公司为刘丽红向福安渝农商银行的借款86万元提供连带责任保证担保。2019年2月25日，黄培清向福安渝农商银行出具共同还款承诺书，载明：刘丽红向福安渝农商银行借款的86万元系刘丽红、黄培清夫妻共同债务，黄培清愿意与刘丽红共同承担。2019年3月5日，福安渝农商银行与刘丽红签订一份《个人贷款合同》，约定：刘丽红向福安渝农商银行借款86万元；贷款期限为24个月，实际贷款上账日和到期日以贷款凭证记载为准；贷款利率为年利率8.64%；对逾期的贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；刘丽红未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；还款方法为按期结息、分期还款法（按月结息，结息日为每月的20日，于2020年3月5日偿还贷款本金2万元；于2021年3月4日归还本金84万元）；刘丽红、黄培清就上述借款向福安渝农商银行提供抵押担保，抵押财产为刘丽红、黄培清提供的坐落于福安市××街道××路××号的房产；福建省全锦工贸有限公司为上述债务提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年；当刘丽红未按合同约定履行债务时，无论福安渝农商银行对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于抵押等担保方式），福安渝农商银行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任；上述抵押和保证担保的范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）等。2019年3月6日，双方办理了证号为闽（2019）福安市不动产证明第000xxx77号的不动产登记证明。2019年3月7日，福安渝农商银行依约履行放款义务。刘丽红、黄培清未按约偿还借款本息。截至2021年4月22日，刘丽红、黄培清结欠福安渝农商银行借款本金85万元及利息（包括罚息、复利）69064.56元。本院认为，本案《个人贷款合同》及承诺书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同成立后，福安渝农商银行与刘丽红均应按合同约定履行各自义务。现福安渝农商银行已依约发放了贷款，刘丽红则负有足额按期偿还借款本息的义务。黄培清出具共同还款承诺书，依约应对上述债务承担共同偿还责任。但刘丽红、黄培清未能按约还款，其行为已构成违约，福安渝农商银行有权收回已发放借款和行使抵押权。刘丽红、黄培清提供坐落于福安市××街道××路××号房产进行抵押担保，且已进行登记，抵押权依法设立，福安渝农商银行有权就抵押物优先受偿。福建省全锦工贸有限公司为上述债务提供连带责任保证担保，并且约定上述债务无论是否拥有其他担保（包括但不限于抵押等担保方式），福安渝农商银行均有权直接要求担保人承担担保责任，故福建省全锦工贸有限公司依约应对上述债务承担连带清偿责任。综上所述，福安渝农商银行相应诉讼请求依据充分，应予支持。刘丽红、黄培清、福建省全锦工贸有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。本案法律事实发生在民法典施行前并持续至民法典施行后，应适用民法典的有关规定。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第三百九十五条第一款第一项、第四百零二条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定，判决如下：一、刘丽红、黄培清在本判决生效之日起五日内偿还福建福安渝农商村镇银行有限责任公司借款本金85万元和利息（利息包括罚息、复利，截至2021年4月22日利息为69,064.56元，之后的利息按双方签订的借款合同约定的标准计算至借款本息还清之日止）；二、福建省全锦工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、福建福安渝农商村镇银行有限责任公司有权就刘丽红、黄培清提供抵押的坐落于福安市××街道××路××号的房产优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应及时足额履行生效法律文书确定的义务。逾期未履行的，应自觉主动前往本院申报经常居住地及财产情况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知暨财产报告条款，违反本条规定的，本案执行立案后，执行法院可按照法律文书载明的送达地址送达相关法律文书，并可依法对相关当事人采取列入失信名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。案件受理费12,778.4元，减半收取计6,389.2元，由刘丽红、黄培清、福建省全锦工贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审 判 员 王林清二〇二一年五月十日法官助理 王小曼书 记 员 郑艾玲附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。裁判文书引用的法律条文：1.《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。