江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0113民初759号原告：南京考兰科技有限公司，统一社会信用代码91320113787124364X，住所地江苏省南京市栖霞区栖霞街道九乡集贸中心对面7、8号门面房。法定代表人：曹占辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭军，江苏宗域律师事务所律师。被告：南京苏宁易购销售有限公司，统一社会信用代码91320106MA203A24X4，住所地江苏省南京市鼓楼区山西路8号金山大厦1-5层。法定代表人：卞杨雨，该公司总经理。委托诉讼代理人：张霞，女，该公司法务。原告南京考兰科技有限公司（以下简称“考兰公司”）与被告南京苏宁易购销售有限公司（以下简称“苏宁易购”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，由审判员独任审理，于2021年2月23日、4月25日公开开庭进行了审理。原告考兰公司的法定代表人曹占辉、委托诉讼代理人彭军，被告苏宁易购的委托诉讼代理人张霞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告考兰公司向本院提出诉讼请求：1、被告继续履行《租赁合同》；2、判令被告立即支付原告房屋租金220833.33元及滞纳金(以220833.33元为基数，自2020年6月20日起按日万分之五标准计算至付清时止）；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告将第2项诉讼请求变更为判令被告支付原告2020年7月5日至2020年11月28日的租金及2020年11月29日至被告返还租赁房屋时止的占有使用费，增加1项诉讼请求为：判令被告支付承租期间实际使用的电费42801元。事实和理由：2018年6月5日曹占辉（甲方）与苏宁易购集团股份有限公司（乙方）签订了《租赁合同》，苏宁易购集团股份有限公司向曹占辉承租位于南京市栖霞区的门面房用于经营。双方约定租赁费用为265000元／年，租赁费采用“先付后租”的方式按年提前15日支付，2020年7月5日至2021年7月4日的租金，应于2020年6月20日支付，同时约定乙方应按本合同的约定支付租赁费用，在甲方无任何违约的情况下，如延期10天以上，每延期支付一天，甲方按所欠费用的万分之五加收滞纳金。2019年甲方曹占辉、乙方苏宁易购集团股份有限公司与丙方考兰公司、丁方苏宁易购共同签订《四方协议》，约定，原甲、乙双方将合同权利义务转让给了丙、丁双方。2020年2月28日，被告苏宁易购以疫情期间携手共克时艰为由要求原告考兰公司对租赁费用予以减免，本着诚实信用、共克时艰的原则，原告同意减免两个月的房屋租赁费用，并同意在2020年至2021年房屋租赁费用中扣除，其本意也是为2020年7月5日至2021年7月4日期间的租赁合同的全面继续履行做出的让步。但即使这样，被告仍然拒不履行支付房屋租赁费用的义务（原告早已于2020年6月28日将租赁费发票邮寄给被告），反而要求解除合同，被告的行为违反了诚实信用原则。即便法院认为2020年11月28日后，租赁合同已经解除，但被告并未返还租赁房屋，应继续支付房屋占有使用费。另按照租赁合同约定，被告按供水供电部门规定的水电费单价向供水供电部门支付水电费，先付后用，按月结算，被告自行向供水供电部门取得相应金额符合税法规定的水电费增值税普通发票，原告给予配合。因被告承租使用至今未向供电部门支付费用，原告只能代为垫付电费，其中自2018年7月至2020年12月的电费42801元，应由被告承担。为维护原告的合法权益，特具状法院请求法院支持原告的诉讼请求。被告苏宁易购辩称，1、原、被告双方的租赁合同已于2020年11月27日解除，原告要求继续履行合同并要求支付租金至2021年7月4日无事实和法律依据。根据租赁合同第十四条约定，乙方可以提前解除本合同，但须提起30日书面通知甲方，以乙方解除合同书面通知送达甲方之日起满30日之次日作为本合同解除的日期，乙方不承担任何责任。2020年10月27日，原告向被告送达《关于解除租赁合同的通知函》，按约定双方租赁合同已于2020年11月27日提前解除，被告应支付原告剩余租赁费用为61833.33元，2020年11月27日，被告已完成撤离并交还租赁房屋及钥匙，故原告主张占有使用费没有事实依据。2、疫情期间2个月免租，原告无权要求退还，滞纳金应自2020年10月28日起应以实际欠付金额为基础计算。2个月免租为原告于2020年3月25日通过向被告送达《因疫情原因同意减免租赁费用的函》给予的疫情期间免租，且已明确为2020年一季度1月5日至3月4日期间的租金。因原告已支付租金至2020年7月4日，故在支付下一年度租金时直接扣减。原告2020年3月25日的意思表示属于形成权中的免除权，依据我国民法原理，形成权是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利，其意思表示一经到达对方即为生效，且不能附条件和期限，被告在支付剩余租金时应予扣减2个月的租金。退一步讲，即使被告需退还原告免租期期间的租金，也应按照合同实际履行期限比例分摊后支付部分金额。2020年3月25日至合同到期日（2021年7月4日）为466天，截至合同提前解除日2020年11月28日合同已履行248天，退还免租期租金金额应为2个月租金＊248天／466天，并非全部退还。3、关于滞纳金问题，原告在庭审中也认可于2020年10月28日收到被告《关于解除租赁合同的通知函》，在2020年10月28日，被告欠付的租金金额即已确定，此时滞纳金计算基数应以实际欠付金额计算，而非以全年租金计算。4、被告不应承担租赁房屋电费。南京市栖霞区的门面房并非全部由被告使用，原告自行使用一层32平方米用于经营移动营业厅，并使用二层作为办公室、会议室。原、被告各自使用的部位并未分装电表。前期双方曾协商，因原告无法提供被告承租区域的独立电表，遂不收取被告电费。因此，原告使用的区域，被告未向原告主张租金，原告也未向被告主张电费。现双方解约，原告要求被告支付电费，明显有违诚实信用。退一步讲，即便被告需支付电费，也应按照实际使用费用比例缴纳，原告提供的6-5号门面房电费实收电子账单及电费发票并不一致，电费发票抬头也并非被告单位，有发票的部分仅为2万余元，被告对无发票的部分不予认可。原告应承担举证不能的法律后果。本院经审理认定事实如下：2017年5月8日，原告考兰公司（乙方）与南京安居颐和资产经营管理有限公司（甲方）签订《租赁合同》1份，约定，乙方向甲方承租坐落于南京市栖霞区的房屋，建筑面积179.71平方米，乙方承租房屋用途仅限于经营移动通讯，租赁期总计为36个月，自2017年1月11日起至2020年4月10日止，租金17765.16元／月，乙方擅自转让、转借、转租、分租房屋或擅自调换使用房屋的，甲方有权解除本合同。乙方考兰公司法定代表人曹占辉系本合同保证人。2018年6月5日，曹占辉作为出租方（甲方）、苏宁易购集团股份有限公司作为承租方（乙方）签订《租赁合同》1份（以下简称案涉合同），约定，甲方向乙方出租位于南京市栖霞区房产，第一条约定，甲方确保租赁物产权清晰，在本合同签订时甲方有完整的出租权。……如本合同约定的租赁物面积与实际面积有误差，本合同约定的租赁费用及其他费用均不予以调整。第二条约定，租赁房屋的计租面积共计179.71平方米，其中一层179.71平方米。租赁房屋的具体区位见附件二租赁房屋平面分界图。第三条约定，1、水电：……乙方按供水供电部门规定的水电费单价向供水供电部门支付水电费，先用后付，按月结算，乙方自行向供水供电部门取得相应金额符合税法规定的水电费增值税普通发票，甲方给予配合。第五条约定，本合同租赁期限为三年一月，自2018年6月5日至2021年7月4日……第六条约定，本合同项下租赁物的租赁费用为每个租赁年度26.5万元，2020年7月5日至2021年7月4日（12个月）租赁费用为26.5万元，租赁费用采取“先付后租”的方式按年提前15日以易付宝代付至银行账户支付，正常每年租赁费用支付日为2019年6月20日、2020年6月20日，支付日期如遇节假日、双休日顺延。甲方在收取租赁费用前提前5个工作日向乙方提供相应金额、符合税法规定的租赁费用增值税普通发票。甲方如延迟提供相应发票，乙方有权相应延迟支付租赁费用。乙方应按本合同的约定支付租赁费用，在甲方无任何违约的情况下，如延期10天以上，每延期支付一天，甲方按所欠费用的万分之五加收滞纳金。第十四条约定，乙方可以提前解除本合同，但须提前30日书面通知甲方，以乙方解除合同书面通知送达甲方之日起满30日之次日作为本合同解除的日期，乙方不承担任何责任。第十五条约定，……本合同被解除或本合同被依法终止履行后十个工作日内，乙方将自有物品、设施设备搬离腾空房屋，按腾空后的现状向甲方返还租赁物，该期间，甲方不收取租赁费用。……乙方向甲方返还租赁物时，甲乙双方须办理租赁物交接手续，若甲方拒绝办理交接，则视为乙方已按期返还租赁物。第十六条约定，一方如违约，守约方为保证本合同的履行，有权在书面通知违约方后，代理违约方先行对第三方承担责任、垫付费用，或代理违约方按本合同约定采取补救措施。守约方垫付或产生的合理费用可以直接在应付对方的任何费用中进行冲减。2019年，曹占辉（甲方）、苏宁易购集团股份有限公司（乙方）与考兰公司（丙方）、苏宁易购（丁方）签订《四方协议》1份，约定，1、甲乙双方同意在保持原合同内容不变的情况下，甲方将原合同中权利义务转让给丙方，乙方将原合同中承租方的权利义务转让给丁方。2、丙方承诺继续履行原合同中甲方的权利义务，丁方承诺继续履行原合同中承租方的权利义务。3、双方确认，乙方租赁费用已付至2019年7月4日止，甲方已开具2018年7月5日至2019年7月4日期间的租赁发票。自2019年7月4日起，由丙方按原合同相关规定向丁方开具租赁发票，由丁方按原合同相关规定向丙方支付租赁费用。上述协议签订后，原、被告各自依约履行，2020年2月1日，被告苏宁易购方余某微信联系原告方曹占辉，提出承租房屋经营的西花港直营门店受疫情影响较大，希望原告给予经营支持，将2020年2月份期间的租赁费用予以减免，并于2020年2月28日向曹占辉发送《关于疫情防控期间携手共克时艰的函》，2020年3月25日，原告方曹占辉微信发送《因疫情原因同意减免租赁费用的函》，内容为：根据贵司减免请求，我方本着诚实信用原则，考虑客观实际现状，同意免除贵司西花港直营门店本年度一季度1月5日至3月4日承租期间的租赁费44166.67元，鉴于贵司租金已付至2020年7月4日，我方同意在下一个年度租金支付时贵司在支付总额中直接扣减相应费用，其他仍按原合同履行。2020年6月28日，原告方曹占辉微信联系被告方余某，要求提供地址、开票信息和金额，余某确认开票金额为220833.33元，当日，曹占辉将2020年7月5日至2021年7月4日花港路6-5房屋租金的江苏省增值税专用发票邮寄给余某，2020年7月3日余某确认发票收到，并于2020年7月7日确认将发票交给财务。2020年7月28日，被告苏宁易购再次发送《关于申请减租的函》，原告考兰公司、曹占辉于2020年8月16日复函，内容为：本着长期合作、共渡难关的精神，我及我公司已在2020年3月25日为贵司西花港直营门店减免了44166.67元的租赁费用，同意贵司在下一年度租金支付时予以扣减，对贵司再次减租的要求确实爱莫能助，请贵司按照合同要求，支付房屋租赁费，我及我司已于2020年6月28日将租赁费发票交付贵司，贵司迟延支付会给我及我司带来重大经济损失，希望贵司接函后立即支付租赁费用，以免最终因贵司违约产生本不需产生的追索费用（包括但不限于律师费）。2020年10月15日，被告苏宁易购向原告考兰公司发送《关于解除租赁合同的通知函》，内容为：根据租赁合同第十四条约定，乙方可以提前解除本合同，现我司决定关闭此店，故根据上述合同约定正式发函通知贵司，提前解除租赁合同及相关补充协议，即于2020年11月15日正式解除（若贵司收函日期在2020年10月15日后，则于贵司收函后满30日之次日正式解除）租赁合同及相关补充协议，我司将按合同第十五条约定在解除日后十个工作日内向贵司返还租赁物，请贵司按时与我司办理交接手续，否则视为我司已按约将租赁物交还贵司。该函于2020年10月27日签收。2020年10月31日，原告考兰公司发送《回复函》，内容为：根据租赁合同约定，贵司应于2020年6月20日支付2020年7月5日至2021年7月4日的租金220833.33元（原26500元扣除2019年7月5日至2020年7月4日中2个月的免租金额），且我司已于2020年6月28日将上述租金发票交付贵司，贵司在我司多次口头通知缴纳租金的情况下至今未支付，已经违约，贵司应先按约支付租金后，再谈解除租赁合同。2020年10月27日我司收到贵司要求解除租赁合同的通知函，但前提条件是贵司必须支付下列费用：1、贵司实际使用的水、电费；2、欠付租金：按220833.33元/年，从2020年7月5日至2020年11月28日止；3、贵司违约金（滞纳金）：220833.33元从2020年6月20日起按日万分之五计算至付清时止；4、已开发票多出部分应缴纳税费。我司才同意解除合同，届2020年11月28日，如贵司还不支付上述款项，贵司将承担所有的法律责任及我司向贵司追索上述债务的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），请贵司接函后，慎重对待。2020年11月10日，被告苏宁易购向原告考兰公司复函，内容为：我司已于2020年10月15日向贵司发送正式解约函，双方的租赁合同及相关补充协议将于2020年11月28日正式解除，发函后我司积极与贵司协商善后事宜，现根据贵司提出解约条件作出以下回复：1、贵司前期来函明确给予我司2020年1月5日至2020年3月4日期间租金减免，因此2020年7月5日至2020年11月28日期间应付租金金额为6.26万元。2、合同约定先票后款，故逾期付款滞纳金应从我司收到发票后第六个工作日开始计算，不应从2020年6月20日开始计算。3、鉴于2020年11月29日后双方已经不存在租赁合同关系，关于发票开票周期超过合同实际履行期间，建议贵司直接与税务局沟通退票重开（我司已将发票退还贵司），我司将积极配合。4、我司将按合同第十五条约定在解除日后十个工作日内向贵司返还租赁物，请贵司按时与我司办理交接手续，否则视为我司已按约将租赁物交还贵司。其后，因原、被告就欠付租金、滞纳金、电费及开票损失等事宜无法达成一致意见，原告遂提起本案诉讼。庭审中，原告考兰公司提交花港路6-5号门面房2018年5月至2021年2月的实收电子账单及电费发票，主张2018年7月至2020年12月的电费42801元应由被告苏宁易购承担。实收电子账单载明2018年6月至2020年11月电费金额合计43916.48元；电费发票仅有2019年4月至2021年2月部分票据金额合计26973元。经质证，被告对上述证据的三性均不予认可，认为花港路6-5号门面房除了被告使用外，还有曹占辉经营的移动营业厅及办公室、会议室，原告应当提交被告实际使用的电费证据，且根据租赁合同约定，电费应由被告支付，并开具以被告为抬头的发票，被告从未授权原告代为支付电费，故对该部分费用不予认可。为进一步查明花港路6-5号门面房的使用情况，被告苏宁易购公司申请本院依职权调取中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司（以下简称南京移动）与考兰公司签订的关于中国移动南京马群花港营业厅的加盟合作协议，本院向南京移动函询后，南京移动向本院提交《带店加盟合同》1份，载明：经南京移动审核确认考兰公司具备建设和经营带店加盟店的基本条件，同意考兰公司在南京市栖霞区投入运营。经质证，原告考兰公司法定代表人曹占辉认可花港路6-5号门面房被分割在两层使用，一层出租给被告作为电器直营店，直营店中包含原告经营的移动营业厅，这种“店中店”的合作经营模式是南京移动和苏宁公司确定的，二层建有仓库、员工会议室和办公室，仓库由原、被告共同使用，员工会议室和办公室由原告使用。被告承租期间的电费，原、被告可以协商分担。被告苏宁易购质证，认为租赁房屋时，双方曾口头协商，因原告需要使用部分房屋经营移动营业厅，故免收被告水电费，但并未形成书面协议。现原告主张租赁期间的电费，被告认为应当据实结算，且按照租赁合同约定，原告有部分面积未交付被告，故原告应将该部分未交付面积的租金265000元／年／179.71平方米／365天＊32平方米＊906天（2018年6月5日至2020年11月27日）＝117127.5元退还被告。审理中，原告考兰公司法定代表人曹占辉确认2020年12月发现被告苏宁易购撤场，2021年3月已将租赁房屋分割并出租。被告苏宁易购主张2020年11月27日前已搬离租赁房屋，并将钥匙交付原告方工作人员曹某甲，此后租赁房屋即由原告实际控制，原告认可曹某甲系普通工作人员，不认可其有权与被告办理房屋交接手续，亦不认可收到被告交还的房屋钥匙。庭审后，原告考兰公司又补充提交2018年1月至12月、2020年1月至12月的电费账单，显示：2020年度实缴金额合计11864元，2018年6月至12月实缴金额合计11979.38元。经质证，被告苏宁易购认为，根据原告提供的实收电子账单与电费发票显示，2020年12月电费为826元、2021年1月电费为1290元、2021年2月电费为1865元，2019年12月电费为1077元、2018年12月电费为1331元。实际被告已于2020年11月27日完成撤场，2020年12月及之后的电费系原告自行使用产生。通过2020年12月与往年同期的电费对比，被告使用电费的比例为（2011-826）/1077=38.8%。原告也可提供2018年5月之前的电费明细以查明被告承租前原告自行使用的电费金额。同时，根据原告陈述可知，租赁房屋二层为原告办公室和会议室，一层32平方米为原告经营的移动营业厅，如按照面积计算，被告实际使用面积比例为（179-32）/（179*2）=41%。被告承租房屋经营苏宁易购直营店，因门店面积小，电器样机品类少，仅有空调、电视和小家电。除日常照明用电和夏季、冬季使用空调外，空调样机均为外壳，小家电日常也不通电，电视样机偶尔通电一台。综上，被告按40%承担电费较为合理。以上事实，有当事人的陈述，原告考兰公司提交的租赁合同、四方协议、微信聊天记录、租赁费用发票、快递面单、回复函、电费电子账单及发票，被告苏宁易购提交的回复函、解除租赁合同通知函、EMS邮寄查询记录、复函，本院依职权调取的带店加盟合同及本院庭审笔录在卷证实，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：1、案涉合同是否解除及解除时间；2、被告应支付的租赁费用金额及滞纳金金额；3、被告应支付的电费金额。关于争议焦点1，案涉合同第十四条约定，乙方可以提前解除本合同，但须提前30日书面通知甲方，以乙方解除合同书面通知送达甲方之日起满30日之次日作为本合同解除的日期，乙方不承担任何责任，该条款系合同约定解除条款。本案中，被告于2020年10月15日向原告发送解约通知函，提前解除合同，原告在2020年10月31日的回复函中明确认可于2020年10月27日收到解约通知函，故依据上述约定，案涉合同已于2020年11月28日提前解除，原告以被告提前解除合同违约为由，主张继续履行合同的诉讼请求，缺乏合同依据，本院不予支持。关于争议焦点2，根据案涉合同第六条约定，租赁费用采取“先付后租”的方式按年支付，正常每年租赁费用支付日为2019年6月20日、2020年6月20日，支付日期如遇节假日、双休日顺延。考虑到2020年6月20日为周六，故被告应顺延至周一2020年6月22日支付2020年7月5日至2021年7月4日（12个月）租赁费用为26.5万元，但被告未支付。2020年11月28日案涉合同已提前解除，故被告应付租金为2020年7月5日至2020年11月28日期间的租金26.5万元/12个月*4个月+26.5万元/12个月/30天*23天=105263.88元。审理中，关于双方争议的是否应扣除疫情期间减免租赁费用44166.67元的问题，经查，2020年3月25日，原告回函同意免除2020年1月5日至3月4日的租赁费用44166.67元，在下一个年度租金支付时直接扣减，现原告提出该同意减免系建立在被告依约正常支付2020年7月5日至2021年7月4日租赁费用的前提下，因被告提前解除合同，故而不同意减免，对此本院认为，原告承诺免除租赁费用的意思表示已经到达被告，故该承诺已生效，且免除租赁费用的期间为2020年1月5日至3月4日，免除方式为在下一年度租赁费用支付时直接扣除，被告提前解除合同系行使合同约定解除权，并非违约行为，被告逾期支付租金的违约行为，双方已在案涉合同中明确约定相关违约责任，故原告以此为由不予减免，与双方约定不符，本院不予支持。扣减疫情期间减免租赁费用后，被告还应支付原告租赁费用61097.21元（105263.88元-44166.67元）。案涉合同第六条约定，原告在收取租赁费用前提前5个工作日向被告提供相应金额、符合税法规定的租赁费用增值税普通发票。原告如延迟提供相应发票，被告有权相应延迟支付租赁费用。被告应按本合同的约定支付租赁费用，在原告无任何违约的情况下，如延期10天以上，每延期支付一天，按所欠费用的万分之五加收滞纳金。本案中，原告于2020年6月28日向被告邮寄发票，被告于2020年7月3日确认收到发票，按照该约定，被告应于2020年6月22日支付租赁费用，原告应于2020年6月15日提供发票，但原告延迟至2020年7月3日提供发票，被告有权相应延迟支付租赁费用，应自2020年7月10日视为延期支付租赁费用，被告至今未支付，故被告自2020年7月10日起至实际支付之日止，以所欠租赁费用61097.21元为基数，按照日万分之五的标准向原告支付滞纳金。原告主张以12个月的租金26.5万元，扣减疫情期间减免租金44166.67元后的金额220833.33元为基数，自2020年6月20日起计算滞纳金的请求，与合同约定不符，本院不予支持。关于原告主张租赁房屋钥匙未交还，故被告应自合同解除之日起继续支付占有使用费的诉讼请求，经查，被告在2020年10月15日的解除合同通知函、2020年11月10日的复函中均说明将在合同解除日后十个工作日内向原告返还租赁物，并通知原告按时办理交接手续，原告对于案涉合同将于2020年11月28日解除、被告返还租赁物等事宜均明知，根据原、被告当庭陈述，被告表示已将房屋钥匙交还曹某甲，原告认可曹某甲系其工作人员，但不认可其有权办理交接，结合原告亦在租赁房屋经营、办公的事实，本院认定被告已依约搬离租赁房屋，原告主张占有使用费的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于争议焦点3，案涉合同第三条约定，被告按供水供电部门规定的水电费单价向供水供电部门支付水电费，先用后付，按月结算，被告自行向供水供电部门取得相应金额符合税法规定的水电费增值税普通发票，原告给予配合。被告辩称因原告也使用部分租赁面积，故双方曾口头约定免除被告支付水电费的义务，但并未就此提交证据加以证明，故对该项辩称意见，本院不予采纳。鉴于原、被告均认可租赁房屋被隔成二层使用，且一层部分面积由原告经营移动营业厅，二层有原告使用的办公室、会议室，结合原、被告的经营业态，被告承租前后电费的实际发生情况等因素，本院酌定被告租赁期间产生的电费43916.48元中的50%即21958.24元由被告承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告南京考兰科技有限公司与被告南京苏宁易购销售有限公司于2018年6月5日签订的《租赁合同》于2020年11月28日解除；二、被告南京苏宁易购销售有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告南京考兰科技有限公司欠付租金61097.21元及滞纳金（以61097.21元为基数，自2020年7月10日起至实际支付之日止，按照日万分之五标准计算）；三、被告南京苏宁易购销售有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告南京考兰科技有限公司欠付电费21958.24元；四、驳回原告南京考兰科技有限公司主张的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4613元，减半收取2306.5元，由原告南京考兰科技有限公司负担1368.3元，由被告南京苏宁易购销售有限公司负担938.2元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  朱 睿二〇二一年五月八日法官助理  王国庆书 记 员  卜 艳