山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1102民初2076号原告：通力电梯有限公司青岛分公司，住所地山东省青岛市市南区香港中路10号1号楼4103户，统一社会信用代码91370200733503182X。负责人：刘立鹏，区域总经理。委托诉讼代理人：范文辉，上海中沃律师事务所律师。委托诉讼代理人：江恒清，上海中沃律师事务所律师。被告：日照金帝物业管理有限公司，住所地山东省日照市东港区北京路西、海曲路北沿街北段北京路209号，统一社会信用代码91371100734697409Y。法定代表人：李风霞，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：胡元亭，山东元亭律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡守婧，山东元亭律师事务所实习律师。原告通力电梯有限公司青岛分公司诉被告日照金帝物业管理有限公司服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人江恒清，被告的委托诉讼代理人胡元亭、胡守婧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告通力电梯有限公司青岛分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付维保费337800元及以维保费欠款为基数，自2020年12月18日起至实际偿清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算的逾期利息【暂计算至2021年1月17日，利息为337800*3.85%/360*30*1.5=1625.67元】；（以上合计：339425.67元）2.判令诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告分别签订了关于王府花园、翠湖佳苑(北一区、北二区)项目两份《电梯日常维护保养合同》。合同约定原告为被告王府花园项目提供1台电梯的维保服务，服务期间自2019年9月1日至2020年8月31日，年度维保费为3600元。合同约定原告为被告翠湖佳苑(北一区、北二区)项目提供84台电梯的维保服务，服务期间自2019年12月1日至2020年11月30日，年度维保费为336000元。以上均约定：付款方式为合同签订生效，出具符合规定的发票后，一个月内支付年度维保费50%；剩余50%在合同结束，维保工作符合合同要求，收到符合规定的发票后，一个月内支付。发生争议，应友好协商解决，协商、调解不成的，依法向日照市开发区人民法院起诉。合同签订后，原告已按照合同约定为被告提供相应的维保服务，但被告至今仍有应付维保费未支付，原告多次催讨未果。原告认为，原、被告双方签订的《电梯日常维护保养合同》是双方真实意思表示，是合法有效的。现原告履行了合同义务，为被告提供了维保服务，但被告仍有应付维保费未曾支付，被告的行为构成违约。根据合同法及双方所签订的合同，被告应继续支付相应款项，并应承担逾期利息及全部诉讼费用等。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告诉请。被告日照金帝物业管理有限公司辩称，被告发现维保费用应为336000元，原告多起诉1800元。双方在合同中没有约定利息，而且原告起诉过高。原告存在违约情形，给被告造成经济损失，现在双方并没有办理交接，所以利息不应该支持。需要说明的是，对于原告的维保合同和另一案件的买卖合同，被告会另行诉讼。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告通力电梯有限公司青岛分公司向本院提交了以下证据：证据1、对账单，证明被告拖欠原告维保费337800元。证据2、关于王府花园及翠湖佳苑北一区、北二区两份电梯日常维护保养合同，证明原告与被告分别于2019年、2020年1月8日签订了关于王府花园及翠湖佳苑北一区、北二区项目的两份《电梯日常维护保养合同》，合同约定原告为被告王府花园项目提供一台电梯维保服务，服务期限自2019年9月1日至2020年8月31日，年度维保费为3600元。原告为被告翠湖佳苑北一区、北二区项目提供84台电梯维保服务，服务期间自2019年12月1日至2020年11月30日，年度维保费为336000元。以上共计339600元。证据3、客户发票签收单，证明原告向被告开具维保费发票，金额为339600元。证据4、名称为《半月维护保养项目（内容）和要求》的维保单一宗，证明原告已按照合同约定向被告提供维保服务。被告日照金帝物业管理有限公司向本院提交了以下证据：证据1、市长公开电话处理情况报告表三份、日照市12345政务服务热线承办单两份，证明原告维护存在问题，原告违约。证据2、原告经办人吕昌政和被告经办人战庆强2019年12月份至2020年7-8月份期间的部分微信聊天记录，证明原告存在违约，未予维护，未按照合同约定履行维护义务。原告方明确承认电梯有质量问题，维保也有问题，同时被告将所发生的的故障已经通报原告。证据3、电梯故障维修记录表，证明原告存在违约的详细情况，应该扣除1800元违约金。证据4、业务回单（付款），证明被告已付王府花园电梯维保费3600元。经质证，被告对原告提交的证据1有异议；对证据2翠湖佳苑合同无异议，认可原、被告就王府花园签订过《电梯日常维护保养合同》，合同约定服务期间自2019年9月1日至2020年8月31日，年度维保费为3600元；对证据3翠湖佳苑发票确已收到，对王府花园发票不清楚；对证据4不清楚。原告对被告提交的证据1、2证明事项有异议；对证据3真实性有异议；对证据4真实性无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院将结合关联证据予以综合确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年，原告作为维保单位（乙方）与作为使用单位（甲方）的被告签订《电梯日常维护保养合同》，约定乙方为甲方王府花园小区使用、管理的1台电梯提供日常的维护、保养和抢修服务，合同期限1年，自2019年9月1日起至2020年8月31日止，年度维保费为3600元。2020年，原告作为维保单位（乙方）与作为使用单位（甲方）的被告签订《电梯日常维护保养合同》，约定乙方为甲方翠湖佳苑(北一区、北二区)小区使用、管理的84台电梯提供日常的维护、保养和抢修服务，合同期限1年，自2019年12月1日起至2020年11月30日止，年度维保费为336000元。两份合同均约定维保费具体支付时间和金额为：合同签订生效，甲方收到乙方符合规定的发票后，一个月内支付年度维保费50%；剩余50%在合同结束，维保工作符合合同要求，甲方收到乙方符合规定的发票后，一个月内支付。合同签订后，原告实际为被告提供了电梯维保服务并向开具了金额共计339600元的发票，被告分别于2019年10月8日、2020年5月22日、2020年8月24日、2020年11月17日收到上述发票，但至今尚欠维保费336000元未支付，原告现诉至本院。诉讼过程中，被告主张原告未依约履行维保义务并要求扣除违约金1800元，但原告对此不予认可。另查明，原告于2021年3月3日向本院提出财产保全申请并支出保全费2268元，本院裁定将被告在中国农业银行股份有限公司日照分行15×××88银行账户内存款34.96万元予以冻结。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原、被告在平等、自愿基础上签订电梯日常维护保养合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，原、被告之间的服务合同关系成立并合法有效，本院予以确认。原告实际为被告提供了电梯维保服务，且原告已向被告开具发票，合同约定的维保费付款期限已届满，被告应当按照合同约定按时足额付款。被告虽主张原告未依约履行维保义务，但未提交充分有效证据予以证实，本院对此不予采信。被告至今尚欠原告维保费336000元未支付，其行为构成违约，对原告要求被告支付维保费336000元并自逾期之日即2020年12月18日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%标准支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对原告的本案其他诉讼请求，原告未提交充分有效证据证明，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告日照金帝物业管理有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告通力电梯有限公司青岛分公司维保费336000元；二、被告日照金帝物业管理有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告通力电梯有限公司青岛分公司利息（以336000元为基数，自2020年12月18日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%标准计算）；三、驳回原告通力电梯有限公司青岛分公司的本案其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3272元、保全费2268元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  王颖二〇二一年五月十一日书记员  陈薇