北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0111民初3551号原告：吴松苗，男，1983年2月9日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。委托诉讼代理人：张义华，北京安太律师事务所律师。被告：吴春贵，男，1975年5月9日出生，汉族，住黑龙江省伊春市铁力镇站前社区。原告吴松苗与被告吴春贵建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴松苗的委托诉讼代理人张义华，被告吴春贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴松苗向本院提出诉讼请求，请求判令吴春贵：1.支付工程款33713元；2.支付违约金（以33713元为基数，从2020年12月27日起至实际付清之日止，按照每日千分之五的标准计算）。事实和理由：2020年10月10日，吴松苗与吴春贵签订了《北京市建设工程施工合同》，约定吴松苗为吴春贵位于房山区广悦居7-1007号的餐饮店进行装饰装修，吴松苗于2020年11月13日开始进场施工，2020年12月24日吴松苗施工完毕，吴春贵当日予以认可，但是吴春贵无正当理由拖欠吴松苗案款，尚欠吴松苗案款33713元。吴松苗就此事多次与吴春贵沟通，均未果，因吴春贵严重违约，导致合同目的不能实现，现为维护合法权益特提起诉讼。吴春贵辩称，吴松苗所请求判令支付的33713元工程款中包括7800元的尾款，因为吴松苗超工期21天没有完工，不同意支付尾款。对于33713元中的25913元，是吴松苗超出约定的包工包料范围自己增加的款项，不同意支付。吴松苗拖延工期近三个月，至今未完工，并且工程质量不合格，故不同意支付违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。吴松苗提交施工合同、装饰装修汇总表、报价单及通话录音；吴春贵对真实性予以认可。吴松苗依施工合同、装饰装修汇总表及报价单中工程价款的约定，主张吴春贵应支付剩余工程款及违约金。庭审中，吴春贵主张工程质量不合格、拖延工期、工程未完工，故而不同意向吴松苗支付工程款。吴春贵提交下列证据：1.与微信名王川的设计师的微信聊天记录、与吴松苗的微信聊天记录，显示吴春贵催促吴松苗加快工程进度及强调工程已定价故而不再支付其他款项。2.视频光盘及照片，显示验收不合格未完工之处。3.音频光盘，音频显示双方就工程量、工程进展进行协商，吴春贵未按法庭要求提交录音文字整理。4.表格、设计图。5.营业执照复印件、室内装饰企业资质等级证书、安全生产许可证，并陈述该组材料无法在网上查知。6.餐饮店面所属公司股东张某的证言，证人张某同时到庭作证，证人陈述工期延工，且因诸如消防喷淋被封入棚内、吧台位置、非防火门等问题以致无法通过相关部门验收。吴松苗对上述证据的关联性均不予认可，主张吴松苗系易居（北京）电子商务股份有限公司施工队，吴松苗与吴春贵在微信及录音中双方各执意见，吴春贵无法以此证明吴松苗存在拖延工期的现象。吴松苗同时陈述因施工前两周室内无水源、室内常断电、增项、工序、吴春贵延迟付款等问题，而致工期长于合同中的约定，且双方协商变更了工期；工程无质量问题。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年11月，吴春贵（发包方、甲方）与吴松苗（承包方、乙方）签订《北京市建设工程施工合同》（以下简称施工合同），约定由吴松苗为吴春贵位于房山区广悦居7-1007号的餐饮店进行装修；合同封页、第五条、第十条约定，工程承包造价为78000元；合同签订后两日内，吴春贵支付给吴松苗合同总金额30%的预付款，计人民币23400元；施工5天内，吴春贵支付给吴松苗合同总金额30%的工程款，计人民币23400元；施工10天内，吴春贵支付给吴松苗合同总金额30%的工程款，计人民币23400元；工程竣工验收完毕后3天内，吴春贵支付给吴松苗合同总金额10%的工程尾款，计人民币7800元；工程总造价金额根据实际施工项目做增减项金额调整，增减项金额在二期款中一次付清。第三条工程期限约定，根据工期和使用需要，商定工程总工期为20天（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）；如遇下列情况，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，甲方未协助乙方办理临时水电及垂直运输，影响进场施工；（2）因甲方提出增减项目而造成较大设计变更，因而影响进度；（3）在施工中如因停电、停水3小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上，影响正常施工；（4）非乙方原因而对隐蔽工程验收不及时影响下一道工序施工；（5）未按合同规定支付预付款、工程款而影响施工；（6）不可抗力的因素而延误工期。第五条工程价款结算约定，如吴春贵拖欠工程款或尾款，应向吴松苗支付拖欠金额的日千分之五的违约金；确因吴春贵拖欠工程款而影响工程进度，造成吴松苗的停、窝工损失的，应由吴春贵承担一切经济损失；如因吴松苗原因拖延工期，应向吴春贵支付未完成工程量的工程金额的日千分之五的违约金。第七条工程验收约定，工程竣工验收后，甲方方可使用，如工程未经甲乙双方验收，甲方提前使用或擅自动用，则视为验收合格。吴松苗与吴春贵亦签订装饰装修汇总表及项目明细单，汇总表列明案涉装修工程总造价112384.86元，折扣后最终总造价为78000元。该汇总表同时载有，本报价为包工包料价格，本报价以乙方合同报价中的项目明细单为准，明细单未涉及的项目不包括在内；本报价不包括消防系统、空调系统、暖气系统的任何费用；本报价为基础报价，施工过程中，工程量发生变化的应按实际工程量计算，双方必须以书面形式签章确认，无书面形式确认的均视为无效，施工过程中若出现设计方案变更或工程量增加的，工期相应顺延。吴春贵分别于2020年11月7日、2020年11月13日、2020年11月18日、2020年11月25日以微信方式向吴松苗转账支付10000元、13400元、23400元及23400元；双方所签订的施工合同中列明的7800元尾款尚未结清。2020年11月14日，吴松苗进场施工。2020年12月中旬，吴春贵于吴松苗所提供的报价单上签名，该报价单列有多个项目，总计37019.9元，吴春贵于该报价单上书写“以上附加工程和原有工程一样打7折后：25913.93元”。吴春贵对其签字及书写解释为，不了解报价单的内容，该加注及签字并无同意付款的意思表示。本院对该报价单的真实性予以采信。2020年12月15日，吴春贵与吴松苗签订补充协议，约定广悦居店7-107号八方坛肉骨汤面装修工程于2020年12月23日全部完工（不含定制门窗晚3天），吴松苗如未按工期完工，赔偿吴春贵店面所有消耗金额（按天计算，每天3513元），对超出工期吴春贵有解释权。就该补充协议，吴春贵陈述协议签订时已超出工期十余天，双方协商再给吴松苗一周装修时间，如至2020年12月23日无法完工，晚交工一天则赔偿3513元。吴松苗依该补充协议主张双方已对完工时间经过协商达成一致意见。本院对该补充协议予以采信。2020年12月24日，吴松苗与吴春贵同时在场进行工程验收，未有证据显示双方对验收结果形成书面材料。吴春贵陈述尚有多项工程未完工，验收后工人干活到2020年12月25日，吴松苗本人干活至2020年12月26日，2020年12月27日起未有吴松苗及工人再入场。吴松苗陈述施工至2020年12月24日，按装修程序施工后打扫卫生，此后再未去过。结合在案证据及双方陈述，本院对吴春贵所做施工至2020年12月26日的陈述予以采信。2021年3月下旬，案涉店面开始营业。吴春贵主张工程至开庭当日仍未完工，不合格之处为地砖多处空心，墙面裂缝、地面粘有水泥、贴角线有遗漏，所安装的木门不符合消防防火门要求、消防喷淋被封到顶棚里；吴春贵已将木门自行更换为防火门。吴松苗表示门确有所改动，具体情况需要与本人核实；施工项目遵照要求，不存在质量问题，且均同意进行修复；吴松苗未于限期内提交核实意见。吴春贵主张因工程质量不合格，以致无法通过相关部门验收，所经营的餐饮店面直至2021年3月下旬方开业，以致产生包括租赁费用、员工费用、经营收入损失等多项损失。吴松苗以吴春贵未提交相关部门整改材料且可能含有吴春贵自甘扩大部分为由不予认可。本院认为，合同是确立双方当事人权利义务关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力，合同双方当事人均应严格履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。本案中，吴松苗与吴春贵签订的施工合同、报价单以及补充协议，内容不违反法律规定，具有法律效力，双方均应依约履行。关于案涉装修项目的工程价款金额，依据上述合同约定，施工合同中约定工程价格为78000元，工程总造价金额根据实际施工项目做增减项金额调整；合同所附的装饰装修汇总表中亦列有所含项目、并明确载有工程量发生变化的按实际工程量计算，吴春贵均签字确认。此后施工过程中，吴春贵于总报价金额37019.9元的报价单上签名并加注“以上附加工程和原有工程一样打7折后：25913.93元”；吴春贵对此仅解释为，签字并不表示同意付款，但未就此提交证据。结合施工合同、汇总表中的约定及报价单中的加注，本院认定案涉装修项目的工程价款总额应为施工合同中约定的78000元并核加报价单中25913.93元后的总金额。吴春贵陈述自行更换了防火门，吴松苗表示确有改动，但未在限期内提交核实意见，本院依报价单中改用推拴门项目费用扣减相应价款400元。关于吴春贵所主张的工程未完工、工程质量存在问题以及工程延期；吴春贵与吴松苗已共同进行验收，店面已投入使用，且吴松苗同意对墙面、地砖等可修复问题进行修复，吴春贵所提交的证据不足以证明工程存在质量问题，本院对其以此为由不同意支付工程款的抗辩意见不予采纳；吴春贵与吴松苗签订补充协议，约定工程应于2020年12月23日完工，吴松苗于2020年12月27日后方未再入场，本院依补充协议协商的赔偿金额予以扣减。经核算，吴春贵应支付吴松苗工程款22774.93元。吴松苗主张的延期付款违约金，主张标准过高，本院予以调整。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百七十七条规定，判决如下：一、吴春贵于本判决生效之日起七日内向吴松苗给付工程款22774.93元及违约金（以22774.93元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年12月30日起至付清之日止）；二、驳回吴松苗的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费342元，由吴松苗负担157元，由吴春贵负担185元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 吴奕晗二〇二一年五月二十日法官助理 赵红巧书 记 员 果继情