河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0102民初3667号原告:中国光大银行股份有限公司郑州中原路支行，住所地郑州市中原区。负责人：彭传欣，该支行行长。委托诉讼代理人：刘鹏飞，河南天物律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏锦霞，河南天物律师事务所实习律师。被告：李朝阳，男，汉族，住河南省舞阳县。被告：霍玉果，女，汉族，住河南省舞阳县。原告中国光大银行股份有限公司郑州中原路支行（以下简称光大中原支行）与被告李朝阳、霍玉果金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大中原支行的委托诉讼代理人刘鹏飞、苏锦霞到庭参加诉讼。被告李朝阳、霍玉果经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大中原支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李朝阳、霍玉果共同偿还原告贷款本金人民币396410.11元。2.依法判令被告李朝阳、霍玉果向原告支付利息、罚息、复利33971.73元（截止至2021年3月11日的利息、罚息、复利共计33971.73元;2021年3月11日之后的利息、罚息、复利按照《个人贷款合同》的约定执行至贷款本息全部清偿之日止，其中未逾期贷款的利息以年利率8.075%逐月计取，逾期贷款以年利率12.1125%逐月计取罚息，复利以逾期利息为基数按年利率为12.1125%逐月计取;如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行）。3.依法确认原告对被告李朝阳抵押的位于郑州市中原区享有优先受偿权，有权依法对该抵押物进行折价、拍卖、变卖并优先受偿款项。4.本案的诉讼费、保全费、公告费等所有费用由二被告承担。事实与理由：2018年8月24日原被告双方签订编号为：郑光中原支（综合消费）20180149《个人贷款合同》，合同约定原告向被告李朝阳、霍玉果提供人民币520000.00元贷款。贷款期限自2018年8月24日至2023年8月24日，贷款利率为8.075%，如被告李朝阳未按照合同约定偿还本金，原告有权按照原合同约定贷款执行利率上浮50%的标准计收罚息并按照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。被告霍玉果与借款人李朝阳系夫妻关系，其向原告承诺，自愿与借款人共同承担该笔借款的还款责任。合同签订后被告以位于郑州市中原区就上述借款进行抵押并办理了抵押登记手续，不动产登记证明为豫（2018）郑州市不动产证明第0306108号。合同签订后，原告已经按合同约定履行了贷款义务，被告李朝阳未按合同约定时间履行还款义务。原告与被告签订《个人贷款合同》系各方真实意思表示，合法有效，原告依约履行出借贷款义务，但各被告却未履行还款义务和承担担保责任，原告多次找诸被告协商偿还贷款无果，无奈诉至法院。被告李朝阳、霍玉果未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年8月24日，原告（贷款人）、被告李朝阳（借款人、抵押人）签订《个人贷款合同》，约定贷款种类为个人其他贷款，用途为装修及购买大额耐用消费品，贷款金额为520000元，贷款期限为60个月，自2018年8月24日至2023年8月24日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.75%上浮70%执行；本合同项下首期执行贷款年利率为8.075%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的,贷款人有权对逾期贷款计收罚息,罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率,罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款发放至借款人在贷款行开立的账户内，户名：李朝阳，账号：62×××50，开户行：光郑中原支，采取受托支付方式。本合同项下的全部贷款采用抵押担保。借款人未按时足额还款构成违约，贷款人有权采取以下任何一项或多项措施：（一）要求借款人和担保人限期纠正违约行为或消除违约状态……（三）宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；（四）按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息;（五）要求追加、更换保证人、以贷款人认为合适的方式依法处置抵押物;（六）宣布行使或实现本合同项下的担保权利……。被告李朝阳于2018年10月15日办理了豫（2018）郑州市不动产证明第0306108号不动产登记证明，载明抵押权权利人中国光大银行股份有限公司郑州中原路支行，义务人李朝阳，房屋坐落郑州市中原区，房产证号15××99，不动产单元号410102009017ＧＢ00008Ｆ00020097，抵押方式为一般抵押，担保债权的数额为52万元，债务履行期限自2018年8月24日至2023年8月24日。被告霍玉果作为被告李朝阳的配偶于2018年8月14日签署配偶承诺书，向原告承诺愿意作为借款人的共同还款人，承担共同还款责任。上述合同签订后，2018年10月15日，原告依照合同约定履行了发放贷款义务，但借款人李朝阳自贷款发放之日起至2021年3月11日，尚欠原告贷款本金396410.11元、积欠利息、罚息、复利33971.73元。原告诉至法院后，被告偿还部分贷款，截至2021年5月17日，尚欠原告贷款本金311863.14元、积欠利息、罚息、复利4164.34元。本院认为，被告李朝阳、霍玉果经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩、举证、质证的权利，应承担对其不利的法律后果。原告与被告李朝阳签订的《个人贷款合同》有合同当事人签字，未有证据证明非系当事人的真实意思表示及违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同合法有效，双方当事人均应按照合同的约定行使权利和履行义务。本案中，原告依约发放贷款，履行了出借贷款的义务，被告李朝阳未按时足额还款，已构成违约，因立案后被告偿还原告部分贷款，故原告要求被告李朝阳偿还截至2021年5月17日，尚欠原告贷款本金311863.14元、积欠利息、罚息、复利4164.34元，并按照《个人贷款合同》约定支付自2021年5月17日之后的利息至贷款本息实际清偿之日的诉讼请求，本院予以支持。被告霍玉果于2018年8月14日签署共同还款承诺书，向原告承诺愿意作为借款人的共同还款人，承担共同还款责任，故原告要求被告霍玉果共同偿还上述债务的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对被告李朝阳名下位于郑州市中原区产享有优先受偿权的诉讼请求，因原告与被告李朝阳签订了《个人借款合同》合法有效，被告李朝阳作为抵押人自愿向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据合同约定及法律规定，原告作为抵押权人有权对被告李朝阳名下涉案房产拍卖、变卖所得价款在涉案合同债务范围内享有优先受偿权，故对该诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李朝阳、霍玉果自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司郑州中原路支行贷款本金311863.14元、积欠利息4164.34元（暂计算至2021年5月17日），并自2021年5月18日起至实际清偿之日止按《个人贷款合同》约定支付利息（含复利、罚息）；二、原告中国光大银行股份有限公司郑州中原路支行对被告李朝阳名下的位于郑州市中原区（豫（2018）郑州市不动产证明第0306108号）享有抵押权，在被告李朝阳、霍玉果不履行还款义务时，有权就该房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3878元，被告李朝阳、霍玉果负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  翟红斌二〇二一年五月十九日书记员  侯雪晓