福建省永泰县人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0125民初942号原告（执行案外人）：杨素香，女，1947年12月17日出生，汉族，住福建省永泰县。委托诉讼代理人：刘朝模，福建诺鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟照妹，福建诺鲁律师事务所律师。被告（申请执行人）：林立锐，男，1963年2月2日出生，汉族，住福建省永泰县。被告（被执行人）：刘忠南，男，1971年7月7日出生，汉族，住福建省永泰县。被告（被执行人）：毕景华，女，1976年9月4日出生，汉族，住内蒙古兴安盟。原告杨素香与被告林立锐、刘忠南、毕景华案外人执行异议之诉一案，本院于2021年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨素香及其委托诉讼代理人钟照妹、被告林立锐到庭参加诉讼，被告刘忠南、毕景华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。后因原告杨素香申请证人张某出庭作证，本案再次公开开庭进行了审理，原告杨素香及其委托诉讼代理人刘朝模到庭参加诉讼，被告林立锐、刘忠南、毕景华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨素香向本院提出诉讼请求:1.判决不得执行永泰县××镇××市场大楼××幢××＃××幢××号杂物间房产；2.判决确认杨素香对永泰县××镇××市场大楼××幢××＃××幢××号杂物间房产拥有所有权。事实和理由：林立锐与刘忠南、毕景华民间借贷纠纷一案已经由贵院受理并审结，现在已进入执行阶段。贵院下达了（2020）闽0125执1001号之一执行裁定书，对登记在刘忠南名下位于永泰县××镇××市场大楼××幢××＃××幢××号杂物间房产（以下简称“案涉房产”）进行了查封。2021年2月19日，杨素香对执行标的提出了书面异议，贵院于2021年3月3日作出（2021）闽0125执异6号执行异议裁定，裁定驳回杨素香的异议。案涉房产系杨素香于1999年现金购买，因案涉房产在集体土地上建造，且杨素香与刘忠南一直在一个户口之上，同时为使案涉房产具有合法性，杨素香便让其子刘忠南以家庭户名义办理了房产权属证书（自建房），案涉房产名义上登记在刘忠南名下，但案涉房产实际系杨素香所有，且杨素香自始至终在案涉房产内居住，也系杨素香唯一住房。综上，为保护原告的合法权益，恳请查明事实，支持原告诉讼请求。林立锐辩称：依法判令驳回杨素香诉讼请求。1.杨素香对执行查封标的的诉求，旨在阻却对标的物强制执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断，案涉房产登记在刘忠南名下，刘忠南是案涉房产的权利人，杨素香没有事实和法律依据提起诉讼。2.本案诉前答辩人就已对案涉房产申请了保全，杨素香未提任何异议。3.答辩人与被告刘忠南、毕景华民间借贷纠纷一案，判决生效后，刘忠南、毕景华没有履行偿还债务的义务。3.杨素香提供的村委会证明，证明不了事实和经过，该村干部是近两三年换届选举产生的，如何知晓杨素香1999年购买房产的事情经过，房产产权应以房管部门登记为准，村级证明无法律效力。4.杨素香户籍地址为永泰县××镇××村阔濑22号，其提供的证据仅能证明其为了生活便利居住在次子刘忠南家中。刘忠南与毕景华于1997年2月10日登记结婚，更能说明刘忠南在1999年前就已成家立业，已经具备完全民事能力的自然人，且在2002年就已办理了房产证，说明不管杨素香出于赠予或者继承或者其他何种目的，已无权对房产进行处置。刘忠南、毕景华未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。杨素香提供的证据有：证据1：证明一份，以此证明案涉房产系杨素香与刘维忠全款出资购买，系杨素香与刘维忠夫妻共同财产；证据2：网络房产询价，以此证明案涉房产价值；证据3：三峰村委会证明、月阙村委会证明、房屋内照片，以此证明1999年1月，杨素香与刘维忠全款出资购买了案涉房产，案涉房产系杨素香与刘维忠的夫妻共同财产，并非刘忠南房产。杨素香与刘维忠一直占有、使用案涉房产；证据4：刘忠南户口本、结婚证，以此证明刘忠南的户口在天津市，其工作生活都在天津市，没有在永泰工作、生活，案涉房产仅仅是挂其名字；证据5：户口本、亲属关系证明，以此证明杨素香与刘维忠系夫妻关系，二人育有长子刘忠根、次子刘忠南以及长女刘雪芳；证据6：居民死亡医学证明及火化证，以此证明刘维忠于2021年1月24日死亡；证据7：申明书，以此证明各继承人继承父亲刘维忠房产的份额同意由母亲杨素香继承；证据8：杨素香申请证人刘某1、刘某2出庭作证,以此证明杨素香是实际产权人，杨素香与刘维忠长期占有使用案涉房产。上述证据1-7经林立锐质证认为杨素香提供的证据没有法律依据，不予认可，其中杨素香提交的证据3-7已超过举证期限，不予认可。对杨素香提供的证据本院认定如下：证据1，系案外人张某所出具，张某经本院出庭通知书传唤，未到庭参加诉讼，不能确认其真实性。证据2-6，证据来源、形式合法，但不能证明杨素香的主张。证据7系案外人刘忠根、刘雪芳出具的申明，但并不能证明杨素香的主张。证据8，刘某1、刘某2的证人证言均系来源于杨素香的陈述,不能作为定案依据。林立锐、刘忠南、毕景华未向法庭提供证据。本院经审理对本案事实认定如下：2020年5月21日，本院以（2020）闽0125执1001号立案执行申请人林立锐与被执行人刘忠南、毕景华民间借贷纠纷一案，因被执行人刘忠南、毕景华未履行（2019）闽0125民初249号民事判决确定“一、被告刘忠南、毕景华于本判决生效之日起30日内偿还原告林立锐借款本金411950元及利息（利息自2017年9月10日起至借款还清之日止按年利率20%计付）；二、被告刘忠南、毕景华于本判决生效之日起30日内支付原告林立锐结欠利息379589元”的义务，本院作出（2020）闽0125执1001号之一执行裁定查封被执行人刘忠南名下坐落于永泰县××镇××市场大楼××幢××＃××幢××号杂物间房产（产权证号：樟房权证Ｚ字第0××1号）,查封期限为三年。另查明，杨素香与刘忠南系母子关系。坐落于永泰县××镇××市场大楼××幢××＃××幢××号杂物间的房产（产权证号：樟房权证Ｚ字第0××1号），登记所有权人：刘忠南，权利来源：1999年8月27日批受自建产业。本院认为，案外人执行异议之诉审理的对象是案外人对执行标的是否享有足以排除人民法院强制执行的权利,相应的举证责任由案外人承担。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外，案涉房产登记所有权人为刘忠南，根据在不动产登记簿上登记的所有权人对外具有公示效力的规定及杨素香与刘忠南之间的母子关系的实际情况,杨素香提出其系案涉房产的所有权人的主张,本院不予支持。刘忠南作为被执行人,在法律文书生效后,不自觉、积极履行判决确定的还款义务,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,本院对案涉房产采取查封等执行措施于法有据,杨素香要求不得执行案涉房产,于法无据,本院不予支持。刘忠南、毕景华经本院依法传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十四条、第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百四十四条规定,判决如下:驳回杨素香的诉讼请求。案件受理费13620元，由杨素香负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  苏燕伟人民陪审员  陈晓英人民陪审员  郑 杰二〇二一年五月二十六日法官 助理  李冰琳书 记 员  陈春巧附本案适用的主要法律条文：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际出资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。