宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2021）宁0221民初1650号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行，营业场所：平罗县萧公大街S268号。负责人：王某。委托诉讼代理人：马某1。特别授权代理。委托诉讼代理人：张某，宁夏崇源律师事务所律师。特别授权代理。被告：李某，住平罗县。被告：马某2，住平罗县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行（以下简称邮储银行平罗县支行）诉被告李某、马某2金融借款合同纠纷一案。本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行平罗县支行的委托诉讼代理人马某1、张某，被告李某、马某2均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行平罗县支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告李某、马某2于2019年3月27日签订的《小额贷款额度借款合同》；2.判令被告李某、马某2共同向原告偿还借款本金80000元，截止到2021年4月6日欠付的利息6503.42元，合计86503.42元；2021年4月7日以后的利息按合同约定支付至全部款项还清为止；3.依法确认原告对被告李某、马某2位于××县.73亩土地承包经营权收益享有优先受偿权；4.本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：2019年3月27日，被告李某、马某2与原告签订《小额贷款额度借款合同》，约定原告向二被告发放贷款金额80000元，期限24个月，合同就借款利息、违约责任等双方权利义务作出明确约定，被告马某2作为共同借款人在合同上签字按印。为保证借款合同项下债务能够清偿，被告自愿以其位于平罗县马场村12.73亩土地承包经营权为上述借款向原告提供抵押担保，并与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》。2019年3月27日原告依约向二被告发放了该笔贷款。贷款到期后，二被告未能按期偿还上述借款本息。截止到2021年4月6日，被告李某、马某2尚欠原告本息合计86503.42元。原告多次向二被告催要借款本息未果，引起原告诉讼。因原告与被告签订的《小额贷款额度借款合同》到期日为2021年3月27日，原告起诉时合同已经到期，原告放弃第一项要求解除合同的诉讼请求。被告李某、马某2答辩称，借款属实，对借款本金及利息无异议。经审理查明，2019年3月27日，原告与被告李某签订《小额贷款额度借款合同》一份，合同编号：6499994Q219037835693号，合同约定：借款用途为生产及经营活动，授信借款额度为80000元，额度存续期最长为24个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前12个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为12个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。对乙方未按合同约定日期偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；罚息利率为约定利率基础上加收30%确定；乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成违约；甲方有权根据乙方发生本合同约定的违约情形的情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取单方面解除合同等措施。被告马某2在共同借款人处签字。同日，原告与被告李某（抵押人）签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，合同编号：6499994Q319038863269号，合同约定：为了确保债权人与李某签订的上述借款合同的履行，被告李某、马某2自愿以家庭承包的的位××县.73亩土地（农村土地承包经营权证代码：640221203205000084J）的土地承包经营权为债权人按合同与债务人形成的债权提供最高额抵押担保。抵押物担保的主债权金额及范围为：主合同项下本金人民币80000元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。本合同项下担保债权确定的期间为2019年3月27日至2020年3月27日。被告马某2在抵押物共有人处签字。上述合同签订后，原告于2019年3月27日向被告李某发放贷款80000元，约定年利率为6.525%，借款期限自2019年3月27日至2020年3月27日。上述借款到期后，被告李某、马某2未返还借款本金，未足额清偿借款期间借款利息。截止2021年4月6日，被告李某、马某2尚欠原告借款本金80000元，利息6503.42元未还。经原告催要未果，原告诉至法院。以上事实有原告提交的证据在卷佐证，本院依法予以采信。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原告邮储银行平罗县支行与被告李某、马某2签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，均合法、有效，双方应按照合同约定及时履行各自的义务。截止2021年4月6日，被告李某、马某2尚欠原告借款本金80000元，利息6503.42元未还。对原告要求被告李某、马某2返还借款本金80000元，利息6503.42元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告要求被告支付2021年4月7日及以后的利息按照合同约定支付至全部款项还清为止的诉讼请求，本院依法支持被告李某、马某2按照合同约定的借款逾期年利率8.4825‰向原告支付自2021年4月7日至本案判决确定的履行期限届满之日止的利息。被告李某、马某2自愿以位于××县.73亩土地的土地承包经营权为借款提供最高额抵押担保，如被告李某、马某2不能如期返还上述借款本息，则原告有权对被告李某、马某2提供抵押的的位××县.73亩土地的土地承包经营权收益享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十九条、第六十条第一款之规定，判决如下：一、被告李某、马某2于本判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行借款本金80000元，利息6503.42元（利息计算至2021年4月6日），本息合计86503.42元；被告李某、马某2按照合同约定的借款逾期年利率8.4825%向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行支付自2021年4月7日至本判决确定的履行期限届满之日期间产生的利息；二、如被告李某、马某2未履行上述清偿义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行对被告李某、马某2提供抵押的的位××县.73亩土地（农村土地承包经营权证代码：640221203205000084J）的土地承包经营权收益享有优先受偿权；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费981元，由被告李某、马某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院，并在递交上诉状后七日内，凭本判决书向宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。本判决生效后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决；逾期未履行的，应如实向本院报告财产状况。如逾期履行或报告，将纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，并加倍支付迟延履行期间的债务利息；不得有高消费及非生活、工作或经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 甘霖二〇二一年五月十八日书记员 闫静附件一：本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。