江西省会昌县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0733民初354号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司会昌县支行（下称邮政银行会昌支行），地址：会昌县文武坝镇东街5号，统一社会信用代码：913607336697948423。负责人：曹景磊，行长。委托诉讼代理人：饶斌，男，1991年9月25日出生，汉族，该行职工，特别授权代理。委托诉讼代理人：蓝燕飞，男，1992年6月10日出生，畲族，系该行职工，特别授权代理。被告：阙定海，男，1962年3月8日出生，汉族，户籍住址：江西省会昌县，现住江西省会昌县。被告：林财有，女，1966年4月8日出生，汉族，户籍住址：江西省会昌县，现住江西省会昌县，系被告阙定海之妻。被告：郭炜，男，1975年2月2日出生，汉族，户籍住址：江西省赣州市章贡区，现住江西省赣州市章贡区。被告：李霖禹，男，1981年11月15日出生，汉族，系人民银行会昌支行职工，住江西省会昌县。被告：李春扬，男，1977年9月10日出生，汉族，住江西省赣州市章贡区。原告邮储银行会昌支行与被告阙定海、林财有、郭炜、李霖禹、李春扬借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人饶斌，被告阙定海、郭炜到庭参加了诉讼，被告林财有、李霖禹、李春扬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮储银行会昌支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告阙定海、林财有向原告提前偿还借款本金1,193,772.86元并归还自2018年11月2日起至贷款结清日止的利息（逾期利率按年利率9.135%计算并按合同约定的结息方式计算复利）；2.判决原告享有被告阙定海、林财有为该笔借款提供抵押担保的林权[会林证字（2014）第0804170012号，会林证字（2014）0804170013号，会林证字（2014）第0804050030]的优先受偿权；3.被告郭炜、李霖禹、李春扬在保证范围内承担归还本息的连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月29日，被告阙定海、林财有与原告订立《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同条款约定：由原告向被告阙定海提供可循环使用的借款额度人民币120万元，借款额度存续期内，被告阙定海可根据需要逐笔向原告申请借款，并与原告办理相关手续。借款合同约定：“1.在第四章第十一条的罚息利率中约定若被告未按合同约定日期归还贷款本金，原告有权就逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按约定利率的基础上加收50%确定；2.在第九章的四十二条约定：被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，被告即构成违约；3.在第九章第四十七条约定被告发生合同约定的违约情形的，原告有权宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿；有权单方面解除合同；有权按照合同约定的罚息利率计收罚息；原告可以法律手段进行追偿，并要求被告承担因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估拍卖费等）”。2017年11月29日，被告阙定海、林财有与原告订立《个人最高额抵押合同》，约定被告阙定海、林财有将其坐落在会昌县珠兰乡狮寨村的共有林权[会林证字（2014）第0804170012号、会林证字（2014）0804170013号、会林证字（2014）第0804050030号]为贷款提供抵押担保，并于当日向会昌县林业局办理了相关抵押登记手续；同日，被告郭炜、李霖禹、李春扬为本案借款提供了最高额保证担保。上述合同签订后，在额度范围及支用期限内，原告于2017年12月1日放贷120万元给被告阙定海，阙定海立下书面借据，该笔贷款到期后，被告未按照合同约定归还贷款本息。后虽经原告多次催收，但一直未向原告偿还足额本息，作为借款人被告已违反了借款合同约定。被告郭炜、李霖禹、李春扬未按合同约定承担担保责任，构成违约，原告有权要求被告阙定海、林财有向原告归还贷款本金1,193,780.52元及自2018年11月2日起到贷款结清之日止的利息、罚息并要求被告郭炜、李霖禹、李春扬对债务承担连带责任。故诉请法院支持原告的诉讼请求。被告阙定海辩称，对欠款金额无异议，但逾期利率和罚息过高，希望能减免。被告郭炜辩称，对欠款金额无异议，但逾期利率和罚息过高，希望能减免，另在执行时希望先处置抵押的林权，不足部分由保证人承担保证责任。被告林财有、李霖禹、李春扬未作答辩。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：一、被告阙定海、林财有身份证、户口簿复印件各1份、《结婚证》复印件1份、被告郭炜、李霖禹、李春扬身份证联网核查信息，证明五被告主体资格。二、《个人额度借款合同》复印件1份，证明被告阙定海与原告签订了借款合同，授信额度为120万元，额度存续期3年。三、《个人最高额抵押合同》复印件1份，证明被告阙定海、林财有将其坐落在会昌县珠兰乡狮寨村的共有林权[会林证字（2014）第0804170012、0804170013、0804050030号]为贷款提供最高额抵押担保。四、《最高额保证合同》复印件1份，证明被告郭炜、李霖禹、李春扬与原告签订保证合同，自愿为阙定海、林财有所签订的借款合同项下的债务提供最高额保证担保。五、会林权他字2017第03号《林权他项林利证书》复印件1份、林权证复印件3份，证明被告所抵押给原告的林权在会昌县林业局办理了抵押登记手续，原告为该不动产的权利人。六、借款支用单、借据、放款单复印件各1份，证明原告依《个人额度借款合同》向被告阙定海放贷，被告阙定海立下了书面借据。七、还款流水1份，证明被告阙定海未按照合同约定向原告归还贷款本息。被告阙定海、郭炜对上述证据无异议，本院经审查予以认定。结合原、被告陈述及原告提交的证据，本院认定的事实与原告所述一致。另查明，截止到2018年11月2日，被告阙定海、林财有尚欠原告借款本金1,193,780.52元及之后的利息。该笔借款借期年利率为6.09%，逾期年利率为9.135%。最高额保证合同约定的保证方式的连带责任保证，保证期限为主合同到期之日起两年并约定保证责任不受债务是否有其他抵押财产的影响。本院认为，原告分别与被告阙定海、林财有、郭炜、李霖禹、李春扬所签《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》《最高额保证合同》，约定的权利义务明确，意思表示真实，上述合同合法有效，五被告应按合同约定全面履行。原告向被告阙定海、林财有发放贷款后，两被告未按期还本付息，有违诚信原则，应按合同约定将剩余款项偿还并承担相应的利息、罚息等费用。被告阙定海、林财有为本案借款提供了林权作担保且办理了抵押登记手续，原告有权就抵押林权拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。被告郭炜、李霖禹、李春扬为本案借款提供了连带责任保证担保，且未过保证期限，应对本案借款本息承担连带清偿责任。另被告林财有、李霖禹、李春扬经本院合法传唤，无正当理由未到庭，依法自行承担未到庭的不利后果。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阙定海、林财有应归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司会昌县支行借款本金1,193,772.86元及利息、罚息（自2018年11月2日起至全部本息还清之日止按双方合同约定的利率及罚息计算），限本判决生效之日起10日内付清；二、原告享有被告阙定海、林财有提供抵押担保的林权[会林证字（2014）第0804170012号，会林证字（2014）0804170013号，会林证字（2014）第0804050030]拍卖、变卖所得价款在本案贷款本息及其他实现债权的费用范围内享有优先受偿权；三、被告郭炜、李霖禹、李春扬对被告阙定海、林财有所欠本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16,764元，由五被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。本案生效后（当事人提出上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  邹 铠人民陪审员  曾庆富人民陪审员  蓝有云二〇二一年五月二十一日书 记 员  邹丽敏