北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0116民初935号原告：北京源通热力有限公司，住所地北京市怀柔区兴怀大街甲6号。法定代表人:许心敏，董事长。委托诉讼代理人：衣尚民，北京市环亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙金华，北京市环亚律师事务所律师。被告：星美今晟影视城管理有限公司，住所地北京市怀柔区杨宋镇凤翔科技开发区。法定代表人:王雪光。原告北京源通热力有限公司（以下简称源通热力公司）与被告星美今晟影视城管理有限公司（以下简称星美今晟公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告源通热力公司委托诉讼代理人衣尚民到庭参加诉讼，被告星美今晟公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满后无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。源通热力公司向本院提出诉讼请求：1.判令星美今晟公司支付源通热力公司2020年5月至2020年11月的锅炉维护费280000元；2.判令本案的诉讼费及公告费由星美今晟公司承担。诉讼过程中，源通热力公司撤回要求星美今晟公司支付2020年11月锅炉维护费的诉讼请求。事实及理由:2011年11月3日，源通热力公司与星美今晟公司(原飞腾制作有限公司)签订《生物质能供热合作协议书》，约定由源通热力公司建设星美今晟公司锅炉房并向其提供供暖服务事宜，明确了初期投资、接口费、供暖费具体数额。2016年11月25日，源通热力公司(合同乙方)与星美今晟公司(合同甲方)签订《生物质能供热合作协议书》补充协议二，其中第6条约定:“乙方负责锅炉的供热运营及日常维护，费用为50万元/年;甲方在每月月底向乙方支付4万元，剩余部分年底一次性结清”。因星美今晟公司拖欠源通热力公司接口费和锅炉维护费用，源通热力公司多次与星美今晟公司沟通无果，于2020年4月30日诉至贵院，经法院调解，源通热力公司与星美今晟公司达成了协议，解决了截止至2020年4月的接口费和锅炉维护费用纠纷。2020年10月24日，星美今晟公司的该处房产被北京市第三中级人民法院司法拍卖，被案外人拍得，星美今晟公司工作人员撤离该处。源通热力公司因无法找到星美今晟公司并主张2020年5月至2020年11月的锅炉维护费用，只能向贵院提起诉讼，请求依法公正判决。星美今晟公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月3日，飞腾制作公司（甲方）与源通热力公司（乙方）签订《生物质能供热合作协议书》（以下简称《协议书》），约定，甲乙双方经平等协商，就飞腾制作有限公司生物质能供热锅炉房设备及安装工程采取建设移交建设模式，即甲方授权乙方作为飞腾制作有限公司生物质能供热锅炉房设备及安装工程的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后由乙方负责飞腾制作有限公司的供热采暖，甲方以交付供热费的方式分期支付乙方的投资建设模式。第一条项目建设内容1.1工程概况约定，此工程位于飞腾制作有限公司（原锅炉房西侧），在锅炉房内安装2.8MW生物质锅炉一台;包括锅炉本体设备、鼓引风机、除尘器、烟囱、管道（与原锅炉房供回水管连接）管件安装、保温及简易锅炉房（含设备基础）安装……。1.3工程项目建设期限约定，2011年10月2日——2011年11月10日。第二条工程授权2.1约定，甲方授权乙方为本工程的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权。第三条项目工程管理及使用权移交3.5约定，在工程所有权移交前，工程的所有的设备、设施的管理、维护由乙方负责。工程所有权移交之后，本工程的所有的设备、设施的管理维护由甲方负责。第五条甲方回购5.1约定，甲方承诺采用乙方锅炉房供暖，供暖期限为10年，从工程竣工验收之日起计算。甲方按照采暖面积总计为24000平米，每年向乙方支付当年的供暖费用；供暖费包含锅炉房建设费用的偿还部分。锅炉房建设费用总计为120万元，按照每年10%的金额折价递减……。5.2约定，具体的收费价格为35元/平米（包括但不限于人工费、燃料费、水费、电费以及供暖过程中所需要的其他费用）……甲、乙双方确认，甲方采暖面积为24000平米，未含6号楼……热水收费按50元/吨（包含人工费、燃料费、水费、电费、）计算……。第六条工程所有权转移6.1约定，在甲方利用乙方锅炉房10年前，付清全部工程费用之前，乙方拥有本工程及所有设备的所有权。6.2约定，在甲方利用乙方锅炉房10年后，付清全部费用之后，甲方自然拥有本工程及所有设备的所有权。2016年11月15日，星美今晟公司（甲方）与源通热力公司（乙方）签订《生物质能供热合作协议书补充协议二》（以下简称《补充协议二》）约定，鉴于，2.甲乙双方于2011年11月3日签订《生物质能供热合作协议书》。3.乙方于2011年11月10日为甲方在该锅炉房内安装2.8WM生物质锅炉一台,工程总投资额为120万元，其中乙方出资108万元，甲方承诺采用该锅炉房供暖及提供热水,供暖期限为10年,至2021年11月11日止。4.双方于2012年6月11日签订《关于生物质能供热合作协议的补充协议》。基于上述，为明确各方的权利及义务……就本次甲乙双方合作事项达成如下协议：1.根据原协议第一条所约定，乙方已如约完成履行协议所约定事项，为严格遵守国家环保相关政策，积极响应国家号召，经甲乙双方协商一致，永久性停止使用原建设的生物质能供暖锅炉房，产权归甲方所有。2.（1）甲乙双方一致同意《原协议》及《原补充协议》约定的生物质能锅炉运营10年期限不变。（2）甲乙双方一致同意除生物质能锅炉运营10年期限延续不变外，《原协议》及《原补充协议》其他条款解除，互不负权利义务。（3）甲乙双方协商一致同意，将已建位于星美今晟公司的燃气锅炉，交由乙方专业管理及运营，延续生物质能锅炉运营10年期限，自本协议生效始至2021年11月11日为,10年运营期限止，乙方负责燃气锅炉及运行系统的日常维护及保养。（5）因采用天然气锅炉供暖及提供热水服务，原协议所约定的为燃煤收费价格，经甲乙双方协商同意，原协议所涉及的供暖及热水费用全部解除。（6）乙方负责锅炉的供热运营及日常维护，费用为50万元/年，甲方在每月月底向乙方支付4万元，剩余部分年底一次性结清……。2020年7月10日，源通热力公司将星美今晟公司诉至怀柔法院，要求星美今晟公司支付源通热力公司接口费60000元及2017年6月至2020年4月期间的锅炉维护费1460000元。2020年9月9日，北京市怀柔区人民法院出具（2020）京0116民初2872号民事调解书，源通热力公司与星美今晟公司达成调解协议，约定星美今晟公司于2020年12月31日前给付源通热力公司2017年6月至2020年4月期间的锅炉维护费1460000元。后因后续锅炉维护费支付产生争议，源通热力公司诉至法院。案件审理过程中，星美今晟公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票。期满后无正当理由未按时到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。上述事实，有当事人当庭陈述、《生物质能供热合作协议书》、《生物质能供热合作协议书补充协议二》等相关证据在案佐证。本院认为，供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。本案中，源通热力公司与星美今晟公司签订的《协议书》及《补充协议二》系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对各方当事人均具有约束力双方成立供用热力合同关系。现双方通过签订补充协议的形式将供暖费与锅炉维护费用等综合定价一并收取，该约定未违反法律法规的禁止性规定，本院不持异议。现源通热力公司为星美今晟公司提供了服务，星美今晟公司应向其支付锅炉维护费。至于锅炉维护费的具体数额，本院依据《补充协议二》的约定，结合生效民事调解书认定的期限予以确定。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百四十八条、第六百五十四条、第六百五十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：星美今晟影视城管理有限公司于本判决生效后七日内支付北京源通热力有限公司2020年5月至2020年10月期间的锅炉维护费240000元。如果星美今晟影视城管理有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2750元及公告费560元，由星美今晟影视城管理有限公司负担（本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 杨菲菲二〇二一年五月二十七日法官助理 冯晓璐法官助理 张 阳书 记 员 李 雪