北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0115民初2788号原告：王士玉，女，1963年2月4日出生，汉族，中煤招标有限责任公司退休员工，住北京市东城区。委托诉讼代理人：武巍，北京市京广律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琼，北京市京广律师事务所实习律师。被告：北京珺怡皓轩居家养老服务有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇庑殿路10号4号楼2-3层。法定代表人：李桂贤，执行董事。委托诉讼代理人：张文鸿，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘宁，北京市丰友律师事务所律师。原告王士玉与被告北京珺怡皓轩居家养老服务有限公司（以下简称珺怡皓轩公司）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王士玉及其委托诉讼代理人武巍、李琼，被告珺怡皓轩公司的委托诉讼代理人张文鸿、刘宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王士玉向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原被告于2020年1月16日签订的《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》；2．请求判令被告退还“尊与堂服务卡”卡费100000元；3．请求判令被告赔偿积分损失23000元；4．请求判令被告赔偿原告因其违约造成的损失共计5400元（其中包括交通费损失400元、律师费损失5000元）；5．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年1月16日，原告和被告签订了《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》，约定由原告购买被告的“尊与堂服务卡”，由被告向原告的父母提供养老服务，包括养生、慢病调理、疗养、养老入住、旅游旅居等方面的服务。后因被告经营出现问题，养老院已转交给其他公司，被告不再实际经营，也无法按照合同约定提供任何服务，原告与被告沟通多次未果，遂于2020年10月24日向红星派出所报案，在民警主持调解下，原、被告签订了协议，被告承诺承担全部责任并最晚于2020年11月15日退还原告已交全部款项。但履行期限届满，经原告多次催要，被告拒绝退还任何款项。依据相关法律规定，被告的行为已经构成根本违约，原告的合同目的无法实现，原告有权要求解除合同，并要求被告返还卡费，赔偿损失。故为维护原告的合法权益，特将被告诉至法院，愿判如所请。珺怡皓轩公司辩称，同意解除双方签订的《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》。认可原告向被告支付了服务费100000元，同意退还该笔费用。不同意原告诉讼请求第三项，会员积分是入住的折扣，不折抵为现金。不同意原告诉讼请求第四项，被告一直与原告协商还款方案，即使原告不起诉，被告也认可本案所涉服务费100000元。本院经审理认定事实如下：2020年1月16日，珺怡皓轩公司（甲方）与王士玉（乙方）签订《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》。双方在合同中约定：珺怡皓轩公司旗下北京尊与堂长者社区，位于北京市大兴区旧宫镇x10号，总占地约300亩，计划建设成为全国规模较大的旅游、生态农林、主题公园、文化、养生、颐养、科研、医疗护理等集于一体的综合型颐养旅游服务产业项目，打造符合京津冀地域文化习俗及特色文化为亮点的颐养旅游服务产业平台。项目包括颐养、养生、医疗康复、信息智能、教育培训、保健旅游、传统文化、农林体验等功能，为全国老年人的颐养提供优质服务，使老年朋友能够老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐，还可实现候鸟式异地颐养。第一条服务内容。尊与堂长者社区“尊与堂服务卡”是由北京珺怡皓轩养老服务有限公司发行供内部使用的尊与堂服务卡，服务卡内容包括养生、慢病调理、疗养、养老入住、旅游旅居等方面的服务。乙方已经全面了解并经实地参观考察及体验，对尊与堂长者社区设施设备，养生项目，服务水平和养老条件等有了充分的了解，乙方结合自己对于尊与堂的需求，自愿购买甲方“尊与堂服务卡”。经充分协商，甲乙双方就尊与堂服务及赠送优惠等达成以下协议条款，供双方遵照履行。1、持有者可在尊与堂长者社区及旗下其他康养机构自由选择服务项目按会员优惠政策消费，并可在尊与堂长者社区养老区域内选择房型，按入住当时收费标准进行选房居住。2、乙方结合自身需求一次性购买甲方“尊与堂服务卡”钻石卡，实付金额100000元人民币，大写壹拾万元。甲方赠送积分23000，大写贰万叁仟（积分使用详见附件一）。享受床位费9折优惠，凭北京市医保卡可享受医疗备用金5万元/人。第三条尊与堂服务卡使用。1、双方应共同遵守养老服务合同中的服务协议条款。2、双方约定，本合同所约定的尊与堂服务卡年限，从2020年1月16日至2023年1月15日止。三年中，乙方如到甲方居住及消费，三年后可无息退回剩余的余额。三年中，乙方如未到甲方居住及消费，三年后可无息退回全额。三年后，乙方也可选择不退还押金，继续消费使用。三年后退回余额，需乙方向甲方提出申请，甲方在收到乙方申请后，甲方需在15个工作日内结算费用，无息退回乙方剩余的余额。积分在退回余额之后，五年内消费有效；未退回余额，则积分可长期有效。第五条违约责任。1、甲方向乙方承诺北京尊与堂长者社区将在2019年11月份开业并于2020年11月份逐步提供入住服务，如甲方到期不能提供入住服务，乙方有权要求甲方无息退回卡内剩余颐养本金，双方合同解除。双方不再承担其他责任。2、如乙方要求提前退还余额或存在其他违约行为，应向甲方赔偿合同标的金额的25%作为违约金。涉及已享受免费提供服务、房价折扣优惠、甲方提供的消费优惠、赠送的消费券或赠品的服务项目，甲方有权按市场价计收价款。3、本合同签订后，如发生不可抗力的事件（自然灾害、政府行为征收征用、社会异常事件、战争），双方必须采取一切必要的补救措施以减少损失，并视情况部分或全部免除一方责任。附件一尊与堂长者社区尊与堂服务卡权益表中载明：一、尊与堂长者社区“尊与堂服务卡”说明。尊与堂长者社区“尊与堂服务卡”由北京珺怡皓轩养老服务有限公司发行的尊与堂服务卡。服务卡内容包括养生、慢病调理、疗养、养老入住、旅游等休闲娱乐等方面的服务。尊与堂长者社区“尊与堂服务卡”可用于消费养生调理，入住养老床位费抵扣等。二、尊与堂长者社区“尊与堂服务卡”卡型明细表。其中卡型尊与堂钻石卡，金额10万元，赠送积分一期23000。……四、积分抵扣比例范畴（1积分相当于1元钱）。1、养老床位费积分抵扣比例60%；2、养生服务费用积分抵扣比例100%；3、不可抵扣餐饮、护理费用及旅游等费用；4、其他新增项目积分抵扣比例公司再做调整。珺怡皓轩公司认可收到王士玉服务款100000元。2020年11月11日，珺怡皓轩公司向王士玉发出告知：“……在2020年10月10日，我们被金海公司以非法手段强行赶走，致使公司与您的合约无法完成，……。根据目前的状况，为了解决您的困难，公司理出二个方案，供您选择：一、15号付2万元，余额8万等我们诉讼金海赔偿后归还您，法院判决过程预估4-6个月。二、我公司正努力在积极寻找承接债务的公司。如果您确实急需用钱，在您愿意的情况下，可以把10万的债务卖给他们，您可以一次性拿回8万，但您要损失2万元。以上二个方案，由您选择。当然，您可以诉讼我公司，我公司不逃避，但是希望您能谅解我公司的困境，……”经询问，双方均同意于2021年3月15日解除上述《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》。珺怡皓轩公司同意退还王士玉已交纳的服务款100000元。本院认为，珺怡皓轩公司与王士玉签订的《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照约定善意、全面履行合同约定的义务。珺怡皓轩公司现已不具备履行合同的客观条件，双方一致同意于2021年3月15日解除上述《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》，珺怡皓轩公司同意退还王士玉已交纳的服务款100000元，本院对此不持异议。对于积分损失一项，该积分用于抵扣相应实际消费费用，因王士玉并未实际发生上述费用，故本院对王士玉要求将上述积分折算为钱款予以赔偿的主张不予支持。王士玉主张珺怡皓轩公司赔偿其交通费、误工费、律师费损失并无事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、王士玉与北京珺怡皓轩居家养老服务有限公司于2020年1月16日签订的《北京尊与堂长者社区颐养服务合同》于2021年3月15日解除；二、北京珺怡皓轩居家养老服务有限公司于本判决生效之日起十日内返还王士玉合同价款100000元；三、驳回王士玉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1454元，由王士玉负担304元（已交纳），由北京珺怡皓轩居家养老服务有限公司负担1150元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员  吴 晶二〇二一年五月二十一日法官助理  张 振书 记 员  郑少杰