湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0104民初1756号原告：周凌志，男，汉族，1999年6月7日出生，住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：李才岗，湖南嘉仕迪律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈瑶，长沙市天心区诚信法律服务所法律工作者。被告：李雁，女，汉族，1979年12月24日出生，住长沙市岳麓区。原告周凌志诉被告李雁装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周凌志向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告支付原告装修装饰尾款141600元；二、本案诉讼费用由全部被告承担。事实与理由：2020年4月，原、被告约定由原告装修被告位于长沙市岳麓区××期的房屋，随后，原告按照约定组织了施工，然而被告方却不按照约定期限付款，导致不能按期施工交付，现被告方以延期交付、质量为由拒绝支付尾款。综上，为维护原告的合法权益，特依法向法院提起诉讼。李雁辩称，周凌志采取虚构施工资质、施工队伍，套用正规装修公司装修方案，伙同相关项目经理夸大施工能力和打友情牌等手段，骗取被告的信任，代表签订了《装修合同样本》，在没有按约定出具正规合同的情况下，组织不具备装修能力人员违规开工，随后以各种借口掩饰装修材料不达标和施工质量不合格等问题，拖延工期停工催款，诱使被告在工序未完成的情况下支付相关费用导致被告财产和精神受到损失。被告共计支付原告206066元，实际上原告一期工程都未完工，一期只应付96000元。因原告的不专业导致不能正常开展后期工作，故与原告商定木工不进入二期核算，只按实际的材料及人工工资进行结算，被告陆续支付原告58500元。被告不应在本案中承担任何责任。1、周凌志提供的《装修合同样本》是周凌志以要求样本程序为借口骗取李雁作为代表签订的不具法律效力和双方认可的合同。合同很多地方进行了随意涂改，不具备合同的规范性和严谨性。8套房屋中只有两套是被告个人的，其余房子是被告姐妹的，按照约定分三期付款，分别为40%，30%，30%的比例进行付款。付款时间为：一期进场时支付预付款，专业项目经理带领专业施工团队进场8套房同时施工时支付完一期款；二期付款时间为木工进场开始制作时支付；三期付款时间为工程完工验收合格时支付。由于原告在一期施工进场时随意更换没有资质的项目经理，没有专业施工团队进场施工导致一期款项不能按约定支付。被告两套房屋全包价格为6万元整，未在约定期内完工，完工部分所用材料品牌和质量与约定品牌和质量不符。达不到交房标准。8月中旬原告催促被告收房结款，原告主动提出扣除因材料品牌不符和质量问题及违约责任造成的款项5500元，被告实际不认同，但由于工期拖延太长，被告损失太大，只能结清款项尽快将房屋出租挽回损失。19栋2108房、16栋1404房，周凌志没有按约定完成工期并达到验收标准，周凌志提出无法按照约定完成，合同终止，此时被告已支付42226元。被告接手该二套房子的花费36616.73元的材料费和人工费。13栋2004房、18栋203房、1108房、2007房，同样是没有按工期完成，且完工部分存在诸多问题。一期工期内已支付98800元，后又支付58500元。由于未按时完工造成被告租金损失。2、周凌志无承接多套房同时施工的资质。施工经验不足，施工的组织能力欠缺，没有固定施工队伍，不按计划随时派活，工序混乱，工期拖延近3个月，同时造成多套房磁砖铺贴质量不达标（空鼓、翘边），水电设计不合理，不符合实际使用标准，防水涂料没按要求施工，水电安装不合格接口处漏水严重，假冒天力水管合格证等诸多质量问题，给被告造成财产损失近8万元。因拖延工期造成房租损失总计4.2万元，以上两项共计损失12.2万元。3、在装修过程中周凌志以各种方式骗取装修款，终止装修后又多次骚扰并威胁李雁家人，给李雁造成巨大的财产损失和精神损害。请法院判决原告赔偿被告违约损失费12.2万元整。综上所述，被告认为，原告的起诉缺乏事实和法律依据，请求法院驳回其诉讼请求，并按实际情况赔偿财产损失和违约损失费用共计12.2万元。经审理查明：2020年4月8日，李雁（甲方、委托方）与周凌志（乙方、承接方）签订了《装修合同样本》，约定：由周凌志承包李雁位于洋湖和园8套房屋的居室装潢。工程总天数为45-50天。工程价款为240000元（每套3万元）。合同第五条约定：1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的50%。2、甲方在应付款日期不付款属违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，乙方有权不交付使用。周凌志、李雁均在合同上签名确认。涉案合同约定的装修房屋为：洋湖和园13栋2004号、15栋2803号、16栋1404号、18栋203号、1108号、1103号、2007号、19栋2108号。该8套房屋分别属于李雁、李群、李珍、李花四姐妹的。李雁代表姐妹与周凌志签订案涉装饰合同。周凌志于2020年4月16日进场施工，后因双方在施工过程中发生争议，周凌志于2020年8月20日撤场。撤场时，周凌志尚未完成全部房屋装修，其中15栋2803号、18栋1103号已完工并办理了结算，其与房屋均未完工，也未办理结算。周凌志撤场后，李雁姐妹已委托他人对涉案房屋进行继续装修。庭审中，双方均认可，李雁、李群、李珍、李花已就案涉房屋装修共计向周凌志支付工程款171976元。另周凌志向李花借款30000元。上述事实，有原、被告提交的并经当庭质证的装修合同、微信聊天记录包含收付款、聊天记录、装修质量情况图片、李花、李群户的合同终止时的完成情况及解除合同后自己完成的剩余项目打款证明与向原告的打款证明、李珍户的所有打款明细与质量问题及交房情况、装修合同样本、材料（工程）水管作假证据以及原、被告的当庭陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，周凌志与李雁签订的《装修合同样本》，系双方真实意思表示，不违反国家强制性规定，真实、合法、有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。后因双方在实际施工过程中产生争议，周凌志中途退场，其中两套房屋已完工并进行了结算，其他六套房屋均未完工，双方也未对周凌志的施工产值进行结算，双方均认可已支付工程款为171976元。现周凌志主张其已完成工作量的产值为21.5万元，要求李雁支付剩余未付工程款43024元。本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据。本案中，原被告双方并未对涉案房屋的装修工作办理工程量确认及最终结算，且周凌志未提供证据证明其已实际完工的工程量及施工产值，且双方无法就已完成部分产值总量达成一致意见，因此周凌志应承担举证不能的法律后果，故本院对周凌志主张李雁向其支付剩余工程款的诉讼请求，不予支持。周凌志如有充分证据证实其实际完成的产值，可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回周凌志的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3132元，因适用简易程序减半收取1566元，由周凌志负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员 谭雄建二〇二一年五月二十五日法官助理 黄 倩书 记 员 徐 珊附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。