重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初9136号     原告：渝北区一一建筑设备租赁经营部，住所地重庆市渝北区龙山大道（冉家坝68号）钢材市场5栋12号，统一社会信用代码92500112MA60HBTEXT。经营者：段伟，男，1989年3月18日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：张洋，重庆六谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：皮馨月，重庆六谦律师事务所律师。被告：绵阳市儒峰建筑工程有限公司，住所地四川省绵阳市三台县潼川镇上学上街，统一社会信用代码91510722MA648W0TXQ。法定代表人：陆阳，执行董事。委托诉讼代理人：何雪梅，重庆腾运律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓莎，重庆腾运律师事务所律师。被告：饶显福，男，1963年8月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告渝北区一一建筑设备租赁经营部（以下简称一一租赁经营部）与被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司（以下简称儒峰公司）、饶显福租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月26日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告渝北区一一建筑设备租赁经营部的委托诉讼代理人张洋、皮馨月，被告饶显福到庭参加诉讼，被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告一一租赁经营部向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告儒峰公司签订的租赁合同；2.被告儒峰公司向原告支付截至2020年12月31日的租赁费用657 784.28元；3.被告儒峰公司向原告支付从2021年1月1日起至解除合同之日止，以2423.5元/天为标准计算的后续租金，并支付从判令解除合同之次日起，至返还全部租赁物资或付清物资价值费之日止，以2423.5元/天为标准计算的物资占用损失；4.被告儒峰公司向原告返还钢管155 899米、扣件94 968套、顶托8240个、套管8660个，如不能全部返还前述物资，则应按钢管11.5元/米、扣件5.5元/套、顶托9元/个、套管7元/个赔偿原告租赁器材价值费；5.被告儒峰公司向原告支付违约金，自逾期付款之次日起，以逾期付款金额为基数，按照月息2分的标准分笔计算至所有款项付清之日止；6.被告儒峰公司向原告支付律师费35 000元；7.被告饶显福对被告儒峰公司应承担的上述第2至6项诉讼请求承担连带责任；8.本案保函费4000元、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告儒峰公司因承建工程需要与原告签订租赁合同，由被告儒峰公司向原告承租建筑架料，合同约定被告饶显福对被告儒峰公司合同项下的债务承担连带责任。合同约定了租金单价、租金结算方式等。合同签订后，原告严格按照约定履行义务。截至2020年12月31日，被告儒峰公司尚欠原告租赁费657 784.28元未支付。为维护原告合法权益，诉至法院。被告饶显福辩称，我在被告儒峰公司的涉案工地打工，租赁了涉案物资，支付了一些租赁费，金额不清楚，我不应承担责任，我只是打工的。被告儒峰公司未到庭答辩，亦未提交书面辩论意见。本案当事人围绕诉讼请求依法举示了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并查明如下事实：2019年12月形成《租赁合同》。首部载明，出租方为渝北区一一建筑设备租赁经营部（甲方），租用方为照母山世贸府三期商业（乙方）。主要内容，双方租用物资情况如下：品名日租金计算单价保养、拔丝上油标准配件丢失、损坏赔偿标准物资丢失赔偿标准备注钢管0.011元/米0.1元/米/11.5元/米或市价300米/T十字扣件0.007元/套0.15元/套T型螺栓0.5元/颗4.5元/套或市价1000套/T 直接扣件0.007元/套0.15元/套T型螺栓0.5元/颗5.5元/套或市价1000套/T 万向扣件0.007元/套0.15元/套T型螺栓0.5元/颗5.5元/套或市价1000套/T 顶托0.02元/根0.3元/根底板2.5元/块 螺帽2.5元/个9元/根或市价300根/T套筒0.015元/根0.3元/根/7元/根或市价300根/T以上物资由乙方委托饶显福收货，并在租出、回收、结算单上签字，其行为代表乙方公司行为。租金计收事项，租金每月付清。按日历天数计算租金，甲方每月到乙方办理租金结算签字，如乙方不办理结算签字视乙方默认。若乙方逾期日未付租金，视乙方违约，甲方收取乙方每日总租金3‰的滞纳金，且甲方有权终止合同，收回租赁物资，并向乙方追索其他相关损失。甲方根据《渝北区一一建筑设备租赁经营部》按出库总数量向乙方收取每次18元/吨的上车堆码费。乙方返还租赁物时，应当保持规格型号与出库时一致，由乙方维修后及时送回并堆码到甲方指定位置，也可委托甲方代为维修或堆码，甲方则根据《渝北区一一建筑设备租赁经营部》按入库总数量向乙方收取维修费及每次18元/吨的下车堆码费。租赁物资损坏的配件赔偿及丢失赔偿在结算之日10天内付清，否则该部分物资照常计收租金。执行合同若发生争议，由双方协商解决，败诉方应承担他方产生的诉讼费、担保费、律师费用等。项目负责人对本合同项下的义务承担连带责任。补充事项为每6个月付累计总租金的70%，以此类推，钢管扣件还完后3个月付清全部租金。合同尾部乙方处加盖有“绵阳市儒峰建筑工程有限公司世贸照母山壹号三期3-2地块项目部”印章，乙方项目负责人、乙方材料经办人处均有“饶显福”签字。根据结算单，原、被告结算情况如下：序号结算时间起算时间截止时间当期费用（元）12019/12/312019/12/92019/12/317382.3722020/4/302020/1/12020/4/3077551.1732020/5/312020/5/12020/5/3164715.642020/6/302020/6/12020/6/3060505.852020/8/32020/7/12020/7/3165964.1462020/8/312020/8/12020/8/3178176.872020/9/302020/9/12020/9/3075429.682020/10/312020/10/12020/10/3178481.2492020/11/302020/11/12020/11/3074449.12/合计//582655.84截至2020年11月30日，在租钢管155 899米，扣件94 968套，顶托8240根，套管8660根。租金标准为，钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天，顶托0.02元/根/天，套筒日租金0.015元/根/天。另，十字扣件出租和回收情况如下：序号租出时间租出数量（套）12019/12/9200022019/12/22600032020/4/81002042020/4/101200052020/5/10501062020/5/13600072020/5/21921082020/7/22810092020/7/2510020102020/8/312000112020/11/1（回收）-2/合计80358 另查明，涉案物资初次出库时间为2019年12月9日。庭审中，原告陈述，被告于2020年1月21日支付了14 000元，2020年6月14日支付了20 000元，前述金额在诉请中没有抵扣。饶显福陈述，租金结算单上面的签字都是我签的，2020年10月之后我就离职了，2020年11月的时候被告项目部经理喊我签字，邹敏身份不清楚，杨显福是被告的管理人员，他签的单子我认可，吕戈是被告的材料员。以上事实，有租赁合同、出库单、收料单、租金结算表及当事人陈述等载卷为凭，足以认定。本院认为，涉案租赁合同加盖了原告及被告儒峰公司项目部印章，系双方真实意思表示，合法有效。原、被告均应当按照合同约定履行义务，行使权利。根据结算单，截至2020年11月30日共产生租赁费582 655.84元，在租物资为钢管155 899米，扣件94 968套，顶托8240根，套管8660根。扣件包括十字扣件80 358套，非十字扣件14 610套。2020年12月1日至12月31日产生租赁费75 128.44元，详见下表。天数钢管日租金租金扣件日租金租金顶托日租金租金套管日租金租金31.00 1558990.0148328.69 949680.00617664.05 82400.025108.80 86600.0154026.90 合计75 128.44截至2020年12月31日期间租金共计657 784.28元（582 655.84元+75 128.44元）。扣除已付34 000元，尚欠623 784.28元（657 784.28元-34 000元）。本案中，双方就租赁费的支付作了明确约定，被告未按时足额支付租金，属于迟延履行主要债务，致使合同目的不能实现。原告有权要求解除合同。现原告以提起诉讼的方式主张解除合同，涉案租赁合同自起诉状副本送达被告时解除（2021年3月4日）。因涉案合同关系已解除，故对于原告要求判决解除合同的诉讼请求，本院不予支持。涉案合同已解除，被告应返还前述租赁物资（钢管155 899米，十字扣件80 358套，非十字扣件14 610套，顶托8240根，套管8660根），如不能返还，则应当赔偿原告。本院综合原告举示的相关证据酌情确定赔偿价为钢管11.5元/米，十字扣件4.5元/套，非十字扣件5.5元/套，顶托9元/根，套管7元/根。合同约定，赔偿款付清之前应继续计算租金。2021年1月1日后的租金（物资占用损失）按如下标准计算，自2021年1月1日起，以未归还物资为基数，按钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天，顶托0.02元/根/天，套管0.015元/根/天标准计算。合同有两处就违约金进行了约定，应以尾部补充事项的相关约定为准。按照补充事项，被告应于2020年5月31日支付前6个月累计租赁费的70%即104 754.4元（149 649.14元×70%），于2020年11月30日支付剩余总租赁费的70%即334 531.01元〔（582 655.84元-104 754.4元）×70%〕，于合同解除之日（2021年3月4日）支付剩余全部租赁费218 498.87元（657 784.28元-334 531.01元-104 754.4元）。综合合同约定、租赁费支付情况及原告诉讼请求，本院酌情确定违约金如下，以90 754.4元为基数从2020年6月1日计算至2020年6月13日，以70 754.4元为基数从2020年6月14日起计算至付清之日止；以334 531.01元为基数从2020年12月1日起计算至付清之日止；以218 498.87元为基数从2021年3月5日起计算至付清之日止；以上均按照日万分之三计算。原告主张律师费、保函费，但均未举示充分有效之证据予以证明，原告的前述诉讼请求本院不予支持。被告饶显福系连带责任保证人，应就被告儒峰公司的前述债务承担连带清偿责任。被告儒峰公司未到庭参加诉讼，应当承担举证、质证、辩论的法律后果。据此，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告渝北区一一建筑设备租赁经营部支付租赁费    623 784.28元；二、被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告渝北区一一建筑设备租赁经营部钢管155 899米，十字扣件80 358套，非十字扣件14 610套，顶托8240根，套管8660根；如不能返还，则按钢管11.5元/米，十字扣件4.5元/套，非十字扣件5.5元/套，顶托9元/根，套管7元/根的标准赔偿原告渝北区一一建筑设备租赁经营部；三、被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告渝北区一一建筑设备租赁经营部支付租金（物资占用损失）：自2021年1月1日起，以未归还物资为基数，按钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天，顶托0.02元/根/天，套管0.015元/根/天标准计算；四、被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告渝北区一一建筑设备租赁经营部支付违约金：以90 754.4元为基数从2020年6月1日计算至2020年6月13日，以70 754.4元为基数从2020年6月14日起计算至付清之日止；以334 531.01元为基数从2020年12月1日起计算至付清之日止；以218 498.87元为基数从2021年3月5日起计算至付清之日止；以上均按照日万分之三计算；五、被告饶显福对被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司的前述第一至四项债务承担连带清偿责任；六、驳回原告渝北区一一建筑设备租赁经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10 937.84元，依法减半收取5468.92元，保全费5000元，合计10 468.92元，由原告渝北区一一建筑设备租赁经营部负担1195.92元，被告绵阳市儒峰建筑工程有限公司、饶显福负担9273元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                        审    判    员      唐海峰   二 〇 二 一 年 五 月 二十 日 法  官  助  理      胡人丹书    记    员      李  鑫 -1-