盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)辽1104民初1600号 原告：盘锦广佳融资担保有限公司，住所地辽宁省盘锦市大洼临港经济区。 法定代表人：于丁丁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王晶，辽宁泰来律师事务所律师。 被告：辽宁乾润实业有限公司，住所地辽宁省盘锦市大洼临港经济开发区。 法定代表人：于国顺，该公司经理。 委托诉讼代理人：宋洪书，男，该公司董事长。 被告：宋洪书，男，1969年7月6日出生，汉族，辽宁乾润实业有限公司董事长，住辽宁省盘锦市大洼临港经济开发区。 被告：金祥贺，男，1965年2月2日出生，汉族，大洼区公职人员，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：王乐，男，1989年8月18日出生，汉族，大洼区人力资源和社会保障服务中心职员，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：宋玉坤，女，1977年3月9日出生，汉族，大洼区大洼街道园林绿化管理站职工，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：宋婷婷，女，1992年1月24日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。 原告盘锦广佳融资担保有限公司与被告辽宁乾润实业有限公司、宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷追偿权纠纷一案，本院于2021年3月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盘锦广佳融资担保有限公司的委托诉讼代理人王晶、被告辽宁乾润实业有限公司的委托诉讼代理人宋洪书、被告宋洪书到庭参加诉讼，被告金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告辽宁乾润实业有限公司向原告支付代偿款209万元；2.被告辽宁乾润实业有限公司自2021年2月23日以209万元为基数按年利率15.34%向原告支付罚息与复利至欠款本息全部结清之日止；3.原告对被告辽宁乾润实业有限公司名下的位于盘锦市大洼区不动产权第XXXXXXXX号、第XXXXXXX号两处不动产行使抵押权，并在第1和第2项诉讼请求债权范围内享有优先受偿权；4.被告宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷对原告第1和第2请求中确定的辽宁乾润实业有限公司的债务承担连带清偿责任；5.诉讼费由被告辽宁乾润实业有限公司、宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷承担。事实和理由：2019年8月2日，被告辽宁乾润实业有限公司与大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订合同编号为2019年大恒村银贷字第XXXX号《流动资金贷款借款合同》，合同约定，被告辽宁乾润实业有限公司向大洼恒丰村镇银行借款350万元，月利率为8.523‰(即年利率10.23%)，期限自2019年8月2日至2020年8月1日，按月付息，借款到期一次性偿还借款本金。同时约定，逾期贷款的罚息利率在合同约定利率基础上加收50%。违约责任部分约定，对逾期未还款按合同约定的罚息利率计收罚息，对被告辽宁乾润实业有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2019年8月2日，被告辽宁乾润实业有限公司与原告签订《委托保证合同》，合同约定，原告接受被告辽宁乾润实业有限公司委托，作为被告辽宁乾润实业有限公司在大洼恒丰村镇银行2019年大恒村银贷字第0127号借款合同的保证人，保证范围为贷款本金350万元及利息(包括被告辽宁乾润实业有限公司违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)，被告辽宁乾润实业有限公司违约金和实现债权的费用。同时约定，违约责任按借款合同和反担保合同约定执行。同时，被告辽宁乾润实业有限公司与原告一并签署了合同编号为(2019)盘担抵字第XXX号《抵押合同》。合同约定，被告辽宁乾润实业有限公司以其名下位于盘锦市大洼区不动产权第XXXXXXX号、第XXXXXXX号两处不动产作为原告为被告辽宁乾润实业有限公司提供担保的反担保。约定，抵押担保范围为贷款本金及利息(包括因被告辽宁乾润实业有限公司违约计收的复利和加收的利息)，被告辽宁乾润实业有限公司违约金和实现债权的费用。2020年6月16日，盘锦市大洼区国土资源局为原告补发了不动产登记证明，权证号为辽(2020)大洼区不动产证明第XXXXXXX号，该登记证明载明上述财产的抵押权权利人为原告。2019年8月2日，原告依约就被告辽宁乾润实业有限公司的上述贷款与大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订了编号为2019年大恒村银保字第XXXXXXX号《保证合同》，合同约定，原告为被告辽宁乾润实业有限公司与大洼恒丰村镇银行签订的2019年大恒村银贷字第XXXX号《流动资金贷款借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用提供连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2019年8月2日，被告宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷五人分别就原告为被告辽宁乾润实业有限公司提供的担保向原告提供了反担保，并承诺保证方式为连带责任保证，保证金额为借款合同项下的贷款本金350万元和利息及其他一切有关费用。2021年2月9日，原告再次收到大洼恒丰村镇银行送达的《代偿通知书》，要求原告履行保证人职责。原告于当日向大洼恒丰村镇银行支付了代偿款209万元。经原告督促，各被告至今未履行还款义务，特向法院提起诉讼，请求法院支付原告的诉请。 被告辽宁乾润实业有限公司辩称，代偿款属实，我公司一共贷款350万元，原告已代偿209万元，要求延期3个月给付。 被告宋洪书辩称：无异议，承担担保责任属实。 被告金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷未提交书面答辩意见，亦未出庭。 经审理本院确认事实如下：2019年8月2日，被告辽宁乾润实业有限公司与大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订合同编号为2019年大恒村银贷字第XXXX号《流动资金贷款借款合同》，合同约定，被告辽宁乾润实业有限公司向大洼恒丰村镇银行股份有限公司借款350万元，借款期限自2019年8月2日至2020年8月1日，月利率为8.523‰，按月付息。同时约定，逾期贷款的罚息利率在合同约定利率基础上加收50%。违约责任部分约定，对逾期未还款按合同约定的罚息利率计收罚息，对被告辽宁乾润实业有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 2019年8月2日，被告辽宁乾润实业有限公司与原告签订《委托保证合同》，合同约定，原告接受被告辽宁乾润实业有限公司委托，作为被告辽宁乾润实业有限公司在大洼恒丰村镇银行2019年大恒村银贷字第XXXX号借款合同的保证人，保证范围为贷款本金350万元及利息(包括被告辽宁乾润实业有限公司违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)，被告辽宁乾润实业有限公司违约金和实现债权的费用。同时约定，违约责任按借款合同和反担保合同约定执行。同日，被告辽宁乾润实业有限公司与原告一并签署了合同编号为(2019)盘担抵字第XXX号《抵押合同》。合同约定，被告辽宁乾润实业有限公司以其名下位于盘锦市大洼区用地)作为原告为被告辽宁乾润实业有限公司提供担保的反担保。约定，抵押担保范围为贷款本金及利息(包括因被告辽宁乾润实业有限公司违约计收的复利和加收的利息)，被告辽宁乾润实业有限公司违约金和实现债权的费用。2020年6月16日，盘锦市大洼区国土资源局为原告发放辽(2020)大洼区不动产证明第XXXXXXX号不动产登记证明，该登记证明载明上述两处不动产(厂区用地)的抵押权权利人为原告盘锦广佳融资担保有限公司。 2019年8月2日，原告就被告辽宁乾润实业有限公司的上述贷款与大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订了编号为2019年大恒村银保字第XXXXXX号《保证合同》，合同约定，原告为被告辽宁乾润实业有限公司与大洼恒丰村镇银行签订的2019年大恒村银贷字第XXXX号《流动资金贷款借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用提供连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。 2019年8月2日，被告宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷五人分别与原告签订《个人连带责任保证合同》，就原告为被告辽宁乾润实业有限公司提供的担保向原告提供了反担保，并承诺保证方式为连带责任保证，保证金额为借款合同项下的贷款本金350万元和利息及其他一切有关费用。 2021年2月9日，大洼恒丰村镇银行股份有限公司向原告送达《代偿通知书》，要求原告履行保证人职责。原告于2021年2月23日向大洼恒丰村镇银行支付了本息209万元，代被告辽宁乾润实业有限公司清偿到期借款。 证明以上事实的证据有：流动资金借款合同、委托保证合同、保证合同、抵押合同、个人连带责任保证合同、不动产登记证明、代偿通知书、业务受理凭证及当事人陈述，能够证明上述事实，经庭审质证及本院审查具有证据效力，予以采信。 本院认为，被告辽宁乾润实业有限公司向大洼恒丰村镇银行股份有限公司借款，原告盘锦广佳融资担保有限公司为其担保，在被告辽宁乾润实业有限公司未能偿还到期贷款时，由原告代其偿还银行借款及利息，原告有权向被告辽宁乾润实业有限公司进行追偿。被告宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷在被告辽宁乾润实业有限公司委托原告进行担保时，对该担保进行了反担保，并签订了个人连带责任保证合同，对被告辽宁乾润实业有限公司未能按时偿还银行贷款由原告代为偿还承担连带保证责任，保证责任的范围为借款合同项下的贷款本金350万元和利息及其他一切有关费用。现原告要求被告辽宁乾润实业有限公司偿还其代为偿还的借款本息209万元及利息，并由被告宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷承担连带保证责任，本院予以支持。关于利息部分，被告辽宁乾润实业有限公司与大洼恒丰村镇银行股份有限公司签订的借款合同中约定的“月利率为8.523‰”，不违背法律规定。原告与被告辽宁乾润实业有限公司签订的保证合同为主合同的从合同，原告代被告辽宁乾润实业有限公司偿还银行借款后主张追偿权，其并非金融机构，应适用一般借贷关系的规定，上述约定的“月利率为8.523‰”亦不违背一般借贷关系的法律规定，本案可按此约定计付利息。关于原告要求以209万元为基数按年利率15.34%向原告支付罚息与复利的问题，原告为一般担保公司，不适用金融机构罚息与复利的规定，其主张的罚息和复利部分，本院不予支持。关于被告辽宁乾润实业有限公司与原告签订的抵押合同问题，该抵押合同中的抵押物已进行抵押权登记，抵押权人为原告，原告要求以抵押物优先受偿的诉求，本院予以支持。综上，依照中《中华人民共和国民法典》第六百八十八条、第六百八十九条、第七百条、第四百一十条的规定，判决如下： 一、被告辽宁乾润实业有限公司在本判决生效后10日内偿还原告盘锦广佳融资担保有限公司代为偿还的借款本息209万元及利息(以209万元为基数，按月利率8.523‰计付利息，从2021年2月23日起至本判决确定给付之日止)。 二、由被告宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷对上述款项承担连带保证责任。 三、原告盘锦广佳融资担保有限公司对抵押物即位于盘锦市大洼区用地)享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23,520.00元(原告已预交)，减半收取11,760.00元，由被告辽宁乾润实业有限公司、宋洪书、金祥贺、王乐、宋玉坤、宋婷婷负担，于本判决生效之日起七日内向盘锦市大洼区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。应退还原告盘锦广佳融资担保有限公司23,520.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。 审判员  段春荣 二〇二一年五月三十一日 书记员  盛 微 附法律条文 《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百八十九条【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保 第七百条【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。