西藏自治区曲水县人民法院民事判决书（2020）藏0124民初105号原告：曲水县鑫胜租赁有限公司，住所地曲水县，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXX。法定代表人：熊云贵，系该公司董事长。委托诉讼代理人：胡可，西藏伟豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦翔，西藏伟豪律师事务所律师。被告：李绪斌，男，1968年11月13日出生，汉族，四川省盐亭县人，经商。原告曲水县鑫胜租赁有限公司与被告李绪斌租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告曲水县鑫胜租赁有限公司的委托诉讼代理人秦翔到庭参加诉讼，被告李绪斌经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告曲水县鑫胜租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求解除原、被告之间的租赁合同；2.请求支付租赁费808 629.54元，暂计至2020年11月15日；3.请求支付违约金557 481.42元，计算时间为2019年7月2日起暂计至2020年11月15日；4.请求判令被告承担律师代理费40 983.33元，共计1 407 094.29元；5.请求判令被告承担本案诉讼费。事实及理由：原告与被告于2017年10月7日签订《租赁合同》一份，由于被告未按照合同约定支付租赁费用，并未归还租赁物，经原告多次催促，被告均以各种理由推诿，未与原告进行结算。自2019年7月2日起再未支付租赁费用。被告的行为侵害了原告的合法权益，为维护自身合法权益原告依法提起诉讼。被告李绪斌未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了证据材料，本院认定如下：证据1：《租赁合同》原件1份，用以证明原、被告之间存在租赁合同关系以及该合同约定的租赁费、违约金的计算方式等相关事项。本院认为，该《租赁合同》系原、被告双方真实意思表示，不违反法律，行政法规强制性规定，应属合法有效，本院予以确认。证据2：《出库单》原件3份、《入库单》原件5份、《建筑材料结算单》原件2份，用以证明原告已按照约定履行了合同义务，但被告未按照合同约定支付租赁费用且未归还剩余租赁物。本院认为，上述证据能够证明原告向被告实际出租的建筑材料明细以及被告已向原告归还的建筑材料明细。证据3：《中国建设银行个人活期账户全部交易明细》打印件1份，用以证明被告于2019年7月1日向原告支付钢管租赁费40 000元，之后被告再未向原告支付租赁费。本院认为，该份证据能够证实，原、被告之间存在租赁关系以及被告向原告支付租赁费40 000元的事实。证据4：《委托代理合同》《授权委托书》原件各1份，用以证明原告因本案诉讼与西藏伟豪律师事务所签订了《委托代理合同》并产生了律师代理费。本院认为，该组证据能够证明原告因本案诉讼委托诉讼代理人而产生的相应费用，故对该组证据本院予以确认。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月7日，原、被告双方签订《租赁合同》一份，合同约定原告将架管、十字扣件、转扣、钢管接头、顶托等设备出租给被告使用，租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租赁时间不足三十天，按三十天计算租金，超过三十天的按实际使用天数计算租金，租金结算以发货单和验收单为最终结算凭据，并约定按月支付租金，且每月十五号之前租金交付结清，逾期每一天承担按应缴租金的3‰的违约金，直到付清为止，如逾期60天不交付租金，有权解除合同，合同解除后至租赁物收回前原告有权按照租金标准收取该期间的经营损失费。租赁费约定为2017年至2018年钢管0.014元/个/天、扣件类0.012元/个/天。2019年3月以后架管0.025元/米/天，十字扣件0.023元/个/天、直接0.023元个/天、转扣0.023元/个/天、钢管接头0.06元/个/天、顶托0.06元/个/天，其中捆扎租赁物的钢带为20元/根，丢失打捆钢丝绳20元/根，扣件类还回损耗费为每100个损5个，该费用不包含在租金中。合同还约定了冬季停工期间租金免收。并合同落款处均有原、被告双方的盖章、签字捺印。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物交付给被告使用，原告出具了相应租赁材料的出库单及部分归还材料的入库单，被告李绪斌在出库单及入库单上均予以签字确认。在合同履行过程中，被告于2019年7月1日向原告通过银行转账方式支付钢管租赁费40 000元。另查明，被告向原告公司支付的押金20 000元原告已在租金结算中扣除。本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中原、被告双方签订《租赁合同》后，原告依约履行了租赁物交付义务，被告作为承租人理应支付相应的租赁费用，并租赁期间届满将租赁物归还于原告。现被告未按照合同约定向原告支付租赁费并怠于履行合同。原告根据双方签订的《租赁合同》第八条“乙方应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金交付结清。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳租金的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收违约金至缴清之日止，如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同。”的约定以及根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第四项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的当事人可以解除合同”之规定，提出解除与被告之间的《租赁合同》的诉请于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告向其支付租赁费808 629.54元的诉请，本院结合原告提交的《出库单》《入库单》《曲水县鑫胜租赁有限公司建筑材料租赁结算单》以及《中国建设银行个人活期账户交易明细》等证据，能够证实截至2019年7月2日被告尚欠原告租赁费用为487 735.54元（527 735.54元-40 000元=487 735.54元）；钢架管、扣件、转扣、钢丝绳折合赔偿费318 031元（即钢管13,767个×14元/米+扣件12091根×7元/根+转扣4344个×9元/个+钢丝绳78根×20元/根=318 031元）；扣件类损耗费为每100个损5个共计963元（即十字扣件为（1262+647）×0.05×7元/个=668元、转扣为（294+362）×0.05×9元/个=295元）；扣件装袋费为1900元（即19000×0.1=1900元），以上共计808 629.54元。关于原告主张被告向其支付违约金557 481.42元，根据《民法典》第五百八十五条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”之规定被告应当诚实守信，按双方签订的《租赁合同》全面履行合同约定的义务，现被告拖欠原告租金的行为已构成违约，理应承担违约责任。原告主张被告支付违约金为557 481.42元，但约定的违约金过高，本院酌定调整为242 588.862元。关于律师代理费，本案所涉《租赁合同》第十二条中明确约定了“在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由违约方承担。”对此原告请求被告依约向其支付律师代理费的诉请本院予以支持。被告李绪斌经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃举证、质证、辩论的权利，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第四项、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百八十五条第二款规定及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告曲水县鑫胜租赁有限公司与被告李绪斌之间于2017年10月7日签订的《租赁合同》；二、被告李绪斌于本判决生效之日起十日内向原告曲水县鑫胜租赁有限公司支付租赁费487 735.54元，赔偿费318 031元，损耗费963元，装袋费1900元以及违约金242 588.862元，共计1 051 218.402元；三、被告李绪斌于本判决生效之日起十日内向原告曲水县鑫胜租赁有限公司支付律师费40 983.33元；四、驳回原告曲水县鑫胜租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17 463.85元，由原告曲水县鑫胜租赁有限公司负担2 834.03元；由被告李绪斌负担14 629.82元。（原告曲水县鑫胜租赁有限公司已预交的诉讼费多交部分本院予以退还；被告李绪斌于本判决生效后十日内将案件受理费14 629.82元直接交至本院，账户名称：曲水县人民法院诉讼费，开户行：农行曲水县支行，账号：×××，逾期本院将采取强制执行方式对该款进行催收）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西藏自治区拉萨市中级人民法院。审 判 长 次仁昌布拉审 判 员 陈    莉人民陪审员 其    加二〇二一年五月十七日法 官 助 理 益 西曲 珍书 记 员 旦 增白 玛