重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书  (2020)渝0113民初19669号 原告：重庆新渝洋建筑工程设备租赁有限公司，住所地重庆市巴南区花溪渝南大道110号前进建司综合楼4-4，统一社会信用代码91500113MA60CWXY94。法定代表人：黄代忠，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：伍早俊，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雪梅，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：金中田，男，1967年2月2日出生，汉族，住重庆市云阳县。原告重庆新渝洋建筑工程设备租赁有限公司（以下简称新渝洋公司）与被告金中田租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新渝洋公司委托诉讼代理人伍早俊到庭参加诉讼。被告金中田经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告新渝洋公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《模板租赁合同》；2.判令被告返还1200*1500mm的平面钢模21块共计37.8平方米，如不能归还，则以每平方米280元的标准支付赔偿金；3.判令被告支付截止2020年6月14日的租金共计14 150元，截止日后的租金按每平方米每天0.7元为标准计算至实际归还日或实际支付折价赔偿时止4.判决被告支付违约金（自2020年6月15日起，以14 150元为基数，按月利率2%为标准计算至付清时为止）。事实及理由：2020年3月6日，被告因承建重庆绕城高速春华立交项目施工所需，与原告签订《模板租赁合同》，约定原告向被告出租平面钢模，被告向原告支付租金及相关费用，同时对租赁物及租金标准、赔偿标准、违约责任、争议解决等事项进行了约定。2020年6月14日，双方对账确认被告尚欠原告租金、费用等款项合计14 150元，此外被告尚未退还1200*1500mm的平面钢模21块。现原告未按照约定支付租金、退还租赁物，被告的行为导致原告合同目的无法实现。为维护自身合法权益，特提起诉讼。被告金中田未到庭，未作答辩。原告新渝洋公司围绕诉讼请求依法提交了《模板租赁合同》、《发料通知单》、《结算单》等证据。以上证据，经审查，核实原件，本院均予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年3月6日，被告金中田与原告新渝洋公司《模板租赁合同》，主要约定：租用规格为1200*1500mm的新平面钢模30块，日租金为每平方米0.7元；租用规格为1200*1500mm平面钢模210块，日租金每平方米0.5元；租赁物赔偿价格为每平方米280元；租金按月支付，被告应当在次月10日前支付上月全部租金；被告不按时交纳月租金的，原告可解除合同，被告应向原告偿付所欠租金每日千分之三的违约金；被告应在合同期满前10日办理延租手续，若未办理，原告可认为被告需继续租用，按实计取租金。合同签订后，原告新渝洋公司已向被告金中田足额提供租赁物资，被告未及时足额支付原告租金。2020年6月14日，原、被告对账结算并签署结算单，载明：被告确认尚欠原告新渝洋公司租金11 430元，定于2020年6月30日前分两次付清；规格1200*1500mm的钢模21块未归还，下次归还时只计算租金。后因被告金中田至今未向原告新渝洋公司支付所欠租金也未返还剩余钢模，原告遂向本院提出如上所诉。审理中，因被告下落不明，本院采用公告的方式向原告送达了诉状副本，2021年3月10日视为送达被告。原告新渝洋公司陈述因合同约定违约金计算标准过高，自愿将计算标准降为月利率2%。本院认为，原告新渝洋公司与被告金中田签订的《模板租赁合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定严格履行。租赁期间内，被告未按时支付租赁费用，根据双方约定，原告有权解除合同。本院于以公告方式向被告送达诉状副本，解除合同的意思表示于2021年3月10日到达被告。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……”之规定，本院确认原、被告于2020年3月6日签订的《模板租赁合同》于2021年3月10日解除。合同解除后，被告应当返还租赁物，并支付合同解除日之前的租金和解除日之后的使用费。根据双方2020年6月14日签署的《结算清单》，被告拖欠租金11 430元，在租钢模21块。在《结算清单》中对在租钢模未注明新旧，因原告系权利主张人，在标准不明的情况下，本院按照旧钢模的租金标准计算21款钢模的租金。根据合同规格，21块钢模的面积为37.8平方米，每日租金应为18.90元，从结算之日截至2021年3月10日合同解除，共计241天，产生租金4554.90元。因此，被告应当支付截至合同解除之日的租金为15 984.90元（11 430元+4551.90元）。合同解除后的使用费应当从2021年3月11日起按照每天18.90元标准支付至租赁物返还或者折价赔偿之日。如被告不能返还21块钢模，原告有权按照每平方米280元的约定向被告收取钢管赔偿费10 584元。被告金中田超期未付租金及费用，根据《模板租赁合同》约定，其应以结算时欠付租金14 150元为基数每日按千分之三向原告新渝洋公司计付违约金。原告新渝洋公司在诉讼中自愿将违约金计算标准降为月利率2%，属合理范围，应予支持。故被告金中田应以14 150元为基数，自2020年6月15日起，按月利率2%向原告新渝洋公司计付违约金至款项付清之日止。被告金中田经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依法判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告重庆新渝洋建筑工程设备租赁有限公司与被告金中田于2020年3月6日签订的《模板租赁合同》于2021年3月10日解除；二、被告金中田于本判决发生法律效力之日起七日返还原告重庆新渝洋建筑工程设备租赁有限公司规格为1200*1500mm的案涉平面钢模21块；三、如被告未按照第二项指定的期间履行返还义务，则应当在指定返还期届满之日起三日内折价赔偿10 584元；四、被告金中田于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告重庆新渝洋建筑工程设备租赁有限公司截至2021年3月10日的租金15 984.90元，并支付2021年3月11日起的使用费（使用费按照每天18.90元标准支付至租赁物返还或者折价赔偿之日）；五、被告金中田于本判决发生法律效力之日起七日内以14150元为基数，自2020年6月15日起，按月利率2%向原告重庆新渝洋建筑工程设备租赁有限公司支付违约金至款项付清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费452元、公告费560元，合计1012元由被告金中田负担。此款已由原告新渝洋公司自愿垫付，被告金中田于本判决发生法律效力之日起七日内径付原告新渝洋公司1012元，本院预收的案件受理费不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。    审  判  长    安祥建人民陪审员    李显珍人民陪审员    刘思碧 二〇二一年四月十五日 书 记 员    任  鹏 1