浙江省德清县人民法院民事判决书（2021）浙0521民初780号        原告：周某1，女，1967年11月13日出生，汉族，公民身份号码XXX，住址浙江省德清县。                委托诉讼代理人：陈斌，浙江清溪律师事务所律师。                被告：周某2，男，1964年6月5日出生，汉族，公民身份号码XXX，住址浙江省德清县。                原告周某1与被告周某2排除妨害纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月21日和5月18日两次公开开庭进行了审理。第一次庭审中，周某1及其委托诉讼代理人陈斌，周某2均到庭参加诉讼，第二次庭审中，周某1的诉讼代理人陈斌，周某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结并当庭作出宣判。                周某1向本院提出诉讼请求：1．判令周某2立即腾空位于德清县新安镇百富兜村杨家湾13号的房屋并交付给周某1；2．判令周某2支付占有使用费暂计204000元（自2003年7月8日起暂计算至2020年7月7日止，按照平均1000元／月的租金标准计算，总计17年）。                事实和理由：周某1、周某2原为夫妻关系。周某1曾以夫妻感情不和，向德清县人民法院提起对周某2的离婚诉讼，后双方于2001年5月9日在德清县人民法院就离婚纠纷［案号：（2001）德民初字第378号］达成民事调解书，约定两婚生女均由周某2抚养至独立生活能力止，周某1用其与周某2共建的农村自建房屋中的二楼二底（四径深）折抵抚养费。后因周某2未履行法定的抚养义务，周某1再次向德清县人民法院提起对周某2的关于婚生女的抚养关系诉讼，双方于2003年7月8日在德清县人民法院就抚养关系纠纷［案号：（2003）德民初字第521号］达成民事调解书，约定两婚生女均由周某1抚养，周某2用原夫妻共同财产中的四楼四底房屋（即案涉房屋）折抵两婚生女的抚养费。但时至今日，周某2一直未履行当时调解书的约定，一直居住在案涉房屋内，并拒绝将案涉房屋交付给周某1，故周某1起诉至本院。                周某2答辩称，搬出来我同意的，但是搬出的日期我现在确定不了。支付租金不同意，最多从周某1起诉的时候到我搬出这段时间我可以考虑支付租金，具体租金支付多少钱一个月我也不确定。其他事情没有异议。                周某1为证明其诉称主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：1．本院（2001）德民初字第378号、（2003）民初字第521号民事调解书原件各1份；2．居民户口簿复印件1份；3．周迪与周莎的情况说明原件及身份证复印件各1份。                周某2在举证期限内未向本院提交任何证据。                周某1提交的上述证据，经到庭当事人庭审质证，本院认证如下：                周某1提交的证据1，用于证明2001年5月9日，周某1与周某2经德清县人民法院调解离婚，调解书确认婚生女周迪和周莎由周某2抚养，周某1以其与周某2共有的夫妻财产位于德清县新安镇百富兜村杨家湾13号房屋中二楼二底折抵周迪与周莎的抚养费；2003年7月8日，周某1诉周某2抚养关系纠纷一案，由德清县人民法院达成调解协议，双方对婚生女周迪和周莎的抚养关系进行了变更，确认双方的婚生女周迪和周莎由周某1抚养，周某2以上述房屋的四楼四底折抵周迪和周莎的抚养费的事实。周某2质证后认为无异议。经本院审查认为，上述证据符合有效证据的要件，予以认定。                周某1提交的证据2，用以证明2008年1月11日，周某1与周某2离婚后，双方就农村家庭户进行了分户，涉案房屋的户主是周某1，两婚生女的户口也与周某1在同一户的事实。周某2质证后认为无异议。经本院审查认为，上述证据符合有效证据的要件，予以认定。                周某1提交的证据3，用以证明双方的婚生女周迪和周莎已经成年，且两人均同意将属于自己的权益转让给周某1的事实。周某2质证后认为没有意见，这是她们个人的想法。经本院审查认为，上述证据符合有效证据的要件，予以认定。                本院经审理，认定事实如下：周某1与周某2原系夫妻关系，周迪与周莎系周某1与周某2的婚生女。其中，周迪于1989年5月14日出生，周莎于1998年9月8日出生。2001年5月9日，本院（2001）德民初字第378号民事调解书确认周某1与周某2离婚，双方婚生女周迪和周莎由周某2抚养，周某1以其与周某2共有的位于德清县新安镇百富兜村杨家湾13号房屋中二楼二底折抵周迪与周莎的抚养费。后周某1与周某2因双方婚生女周迪和周莎的抚养权产生争议诉至本院。2003年7月8日，经本院（2003）民初字第521号民事调解书确认，双方婚生女周迪和周莎由周某1抚养，周某2以原夫妻财产（位于德清县新安镇百富兜村杨家湾13号房屋）中的四楼四底房屋折抵两婚生女的抚养费。此后周迪与周莎随母亲周某1生活，并由周某1承担两人的抚养费用。前述农村房屋由周某2居住至今，但周某2并未另行支付周迪与周莎的抚养费用。现周某1要求周某2搬离该房屋并支付占有使用费，而周某2虽同意搬出，但搬出时间不确定，且对占有使用费也存有异议，故纠纷成讼。                本院认为，案涉房屋系农村房屋，是周某2与周某1的夫妻共同财产，双方通过法院调解书的形式确认周某2以其所有的上述房屋的一半折抵周迪与周莎的抚养费，即通过以财物形式折抵子女抚育费，符合法律规定，应受法律保护。折抵物的本质是为满足被抚养子女自身基本生活的抚养费，在折抵物的处理上应体现抚养费的价值和目的，即抚养关系存续期间，折抵物的所有权不发生转移，但基于该折抵物所产生的价值应归属于被抚养人。抚养关系结束后，折抵物的所有权应视不同情形发生转移。本案的特殊性在于，折抵物一直由周某2居住，使得折抵物并未体现其折抵抚养费的价值和目的，而周某1独自承担了周迪与周莎的抚养义务。现周迪与周莎均已经成年，均具备了独立生活的能力，抚养关系已经消灭。此时折抵物的所有权应归属于周迪与周莎，而周迪与周莎又书面认可将该权益转让给其母亲周某1，加上周某1本就享有案涉房屋的一半所有权，故案涉房屋应全部确认为周某1所有。现周某1要求周某2搬离涉案房屋的诉讼请求，予以准许；周某1要求周某2支付占有使用费204000元的诉讼请求，结合本案具体情形，予以调整，酌定周某2支付周某1占有使用费30000元，对超出部分不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：                一、被告周某2于本判决生效之日起三十日内搬离位于德清县新安镇百富兜村杨家湾13号的房屋；                二、被告周某2于本判决生效之日起十日内支付原告周某1占有使用费30000元；                三、驳回原告周某1的其他诉讼请求。                如果被告未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                案件受理费减半交纳2180元，原告周某1负担1859元，被告周某2负担321元。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。上诉费应于上诉期满后七日内向湖州市中级人民法院交纳，逾期按自动撤回上诉处理。                    审判员顾敏芳    二〇二一年五月十八日            书记员洪凯悦