北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0111民初5779号原告：赵璟，女，1992年4月15日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：张其元，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵继云，北京市盈科律师事务所实习律师。被告：北京华发永盛置业有限公司，住所地北京市房山区拱辰街道办事处学园北街11号综合服务楼一层5116。法定代表人：俞卫国，董事长。委托诉讼代理人：贾宏志，男，1987年9月26日出生，汉族，该公司员工。委托诉讼代理人：黄家乐，男，1990年7月24日出生，汉族，该公司员工。原告赵璟与被告北京华发永盛置业有限公司（以下简称华发永盛公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵璟及其委托诉讼代理人张其元、赵继云，被告华发永盛公司的委托诉讼代理人贾宏志、黄家乐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵璟向本院提出诉讼请求：1.请求依法撤销原、被告签订的《认购协议》、《商品房买卖合同》；2.请求被告返还原告已付购房款1268603元，并支付相应利息（分别从2020年8月26日起以本金10000元、从2020年8月27日起以本金40000元、从2020年9月8日起以本金320000元、从2020年10月26日起以本金898603元按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息至实际履行之日止，暂计至2021年2月24日为18380.65元）；3.请求被告赔偿原告已付购房款一倍损失1268603元；4.请求被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2020年9月11日，原、被告签订《认购协议》，由赵璟认购华发永盛公司开发的位于北京市房山区拱辰街道17-02-10地块：“荟悦嘉苑”（项目推广名：华发中央公园）7号楼2单元1901号商品房。《认购协议》签订后，赵璟按约支付定金50000元及剩余首付款1218603元，共计1268603元，并于2020年10月26日与华发永盛公司签订《商品房买卖合同》，至此双方已经成立合法有效的房屋买卖合同关系。然而，华发永盛公司在与赵璟签订《认购协议》及《商品房买卖合同》时，未尽到应有的告知说明义务，故意隐瞒了案涉房屋及其占用的土地使用权被抵押的事实。直至2020年12月17日，赵璟应华发永盛公司要求进一步签订《北京市商品房预售合同》、办理网签备案手续时，才得知案涉房屋所占用的土地使用权已经设定抵押，抵押登记日期为2019年11月27日。随后，赵璟又从北京市住房建设委员会官网查询到，华发永盛公司不仅将案涉房屋所占用的土地使用权进行了抵押，还办理了在建工程抵押登记，抵押权人为北京银行股份有限公司酒仙桥支行。综上，华发永盛公司在同赵璟签订《认购协议》及《商品房买卖合同》时，故意隐瞒案涉房屋及其所占用的土地使用权已经抵押给第三人的事实，构成《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第六十八条规定的欺诈行为。现赵璟依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条、《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第九条，请求撤销上述《认购协议》及《商品房买卖合同》，华发永盛公司应当返还赵璟已付购房款1268603元，支付资金占用利息，并赔偿赵璟已付购房款一倍损失1268603元。故诉至法院。华发永盛公司辩称，不同意赵璟的诉讼请求。理由如下：一、华发永盛公司已对项目土地使用权抵押情况予以明示，已向赵璟履行了提示告知义务，不构成欺诈，赵璟据此诉请撤销《认购协议》、《商品房买卖合同》、返还购房款并支付利息，无事实和法律依据。华发永盛公司自中央公园项目开始销售以来，一直严格按照国家法律法规规定及建委等主管部门要求进行项目信息公开，将包括京（2019）房不动产证明第0020349号《不动产权证书》、《北京市商品房预售合同》样本在内各项证件、资料在售楼处进行公示。《不动产权证书》附记中载明“2019年11月27日已设立京（2019）房不动产证明第0020176号抵押登记”。《北京市商品房预售合同》第二章“商品房基本状况”第四条“抵押情况”载明：“与该商品房有关的抵押情况为抵押。抵押类型：该商品房所占用的土地使用权设立抵押，抵押权人北京银行股份有限公司酒仙桥支行……抵押登记日期：2019年11月27日……”双方签署的《认购协议》第九条第二款约定：“签订本协议前买受人已全面、充分了解本协议项下商品房的全部情况，对此不持任何异议；已详细阅读并充分理解该项目拟使用的《北京市商品房预售合同》（含附件）文本、《前期物业管理服务协议》等其他物业管理的相关文件，同时对销售现场公示的《北京市商品房预售许可证》、出卖人的营业执照及其他所有公示资料已有充分了解，对其内容不持异议。”赵璟在其2020年10月26日签署的《委托提交正本合同授权书》中亦明确声明：“委托人已全面知晓正本合同相关条款信息，委托提交正本合同后，委托人不得拒绝签署《北京市商品房预售合同》的正本合同，否则视为严重违约。”因此，赵璟诉称直至2020年12月17日才自《北京市商品房预售合同》得知项目土地使用权抵押情况不符合事实。现赵璟借故不配合网签并签署《北京市商品房预售合同》，已严重违反了双方已签署的合同约定。二、华发永盛公司在该商品房所占用的土地使用权设立抵押，但并未办理过在建工程抵押登记，亦未在案涉7-2-1901房屋上设立抵押，赵璟诉称华发永盛公司将涉案房屋办理了在建工程抵押，与事实不符。赵璟依据的原《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：……（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；……”，该规定并不适用本案，首先赵璟所购房屋并未设立抵押，因此不存在隐瞒已经抵押的事实；其次，最新发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已将该条规定删除。赵璟以华发永盛公司故意隐瞒所售房屋已抵押为由请求华发永盛公司承担赔偿已付购房款一倍损失的诉讼请求，不具有事实和法律依据。综上，赵璟的诉讼请求无事实和法律依据，请求法院依法驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年9月11日，华发永盛公司（出卖人）与赵璟（买受人）签订《认购协议》，约定：第一条商品房基本情况。1.买受人所认购的商品房系出卖人开发的位于北京市房山区拱辰街道17-02-10地块“荟悦嘉苑”（项目推广名：华发中央公园）7号楼2单元1901号商品房（以下简称1901号房屋）。该商品房预售批准机关为：北京市住房和城乡建设委员会，商品房预售许可证号为：京房售证字（2019）120号。2.该商品房的用途为住宅，预测建筑面积88.46平方米，其中，预测套内建筑面积64.33平方米，预测分摊共有建筑面积24.13平方米。3.该商品房为装修标准交付（装饰、设备标准详见《北京市商品房预售合同》及附件）。第二条商品房价款及付款方式。1.该商品房总价款（含增值税）为人民币3869465元，该商品房按照预测套内建筑面积计价，套内建筑面积单价（含增值税）为60150.24元/平方米。商品房总价款已包含增值税，买受人无需在前述总价款的基础上向出卖人额外支付增值税。该商品房总价款及单价不因国家税率调整而增减，在本协议履行期间，如遇国家税率调整，总价款及单价不变，适用税率以开具发票时的税率为准。2.买受人须于签订本协议的同时向出卖人支付人民币5万元的定金。3.买受人同意按以下方式支付房价款：（一）买受人应于2020年9月11日前，支付不低于35%的房价款（总计1359465元，含定金5万元）作为首付款，买受人草签《北京市商品房预售合同》及其附件前应付的首付款金额不少于该商品房总价款与贷款机构初审确定的可贷款金额之差。（二）余款共计人民币2510000元，由买受人申请贷款支付（贷款金额以贷款机构最终审批确定的金额为准）。4.买受人在签订本协议时，应自行向本项目合作银行咨询贷款条件、提出贷款申请、提供征信并进行初步审核。买受人须符合贷款银行或公积金管理机构关于办理贷款的相关规定，并按本协议约定在应网签《北京市商品房预售合同》的期限内，按照相关规定携带按揭贷款或公积金贷款所需资料到售楼处或贷款机构办理按揭等相关手续。办理贷款所需费用、文件资料（除《北京市商品房预售合同》）等由买受人直接交付具体经办银行或住房公积金管理机构。5.……第三条签订合同。1.为保障买受人权利和提高网签效率，买受人应于付清首付款当日草签《北京市商品房预售合同》，并在可办理网签备案时，双方按照草签的内容办理《北京市商品房预售合同》的网签备案手续。2.待该商品房可网签时，出卖人应当及时通知（通知的形式包括但不限于：电话、短信、书面函件等任何一种形式）买受人。买受人在收到出卖人通知的期限内配合出卖人完成《北京市商品房预售合同》的网签备案手续。在出卖人通知办理《北京市商品房预售合同》网签备案手续及银行贷款审批完成前，银行贷款政策、贷款利率、贷款比例及其他贷款条件均可能发生调整，买受人已知悉前述情况并自愿接受其影响，且保证不以该等影响为由提出补/赔偿、解除/终止本协议等要求。第四条面积差异处理……第五条违约责任。1.……2.如买受人未按本协议第三条约定草签《北京市商品房预售合同》或办理《北京市商品房预售合同》网签备案手续的，出卖人有权解除本协议、另行处置该商品房，并不予返还买受人已支付的定金；出卖人选择不解除本协议的，每逾期1日，买受人应按照未付房价款的万分之一的标准向出卖人支付违约金，直至买受人配合完成相关手续。第六条通讯联系……第九条特别声明。1.……2.签订本协议前买受人已全面、充分了解本协议项下商品房的全部情况，对其不持任何异议；已详细阅读并充分理解该项目拟使用的《北京市商品房预售合同》（含附件）文本、《前期物业管理服务合同》等其他物业管理的相关文件，同时对销售现场公示的《北京市商品房预售许可证》、出卖人的营业执照及其他所有公示资料已有充分了解，对其内容不持异议。买受人以对《北京市商品房预售合同》（含附件）及《前期物业管理服务合同》等其他相关的物业管理文件的内容有异议为由拒不签署或不完全签署上述相关合同、协议的，出卖人有权解除本协议、另行处置该商品房并不予返还买受人已付定金。第十条双方确认本协议于2020年9月11日签订，自签字或盖章且买受人交付定金之日起生效，至买受人与出卖人办结《北京市商品房预售合同》网签备案手续时自动终止。第十一条本协议一式三份，出卖人执贰份，买受人执壹份，各份具有同等的法律效力。同日，华发永盛公司（出卖人）与赵璟（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定赵璟购买1901号房屋，预测建筑面积共88.46平方米，房屋总价款3598603元，签订该合同前，买受人已向出卖人支付定金5万元。该合同共二十四条。其中，第一条“项目建设依据”载明：1.出卖人以出让方式取得坐落于房山区拱辰街道17-02-10地块的建设用地使用权。该地块不动产权证书号为京（2019）房不动产权第XXXX号，土地使用权面积为54537.87平方米。买受人购买的商品房所占用的土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限自2018年12月10日至2088年12月9日。2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为荟悦嘉苑，建设工程规划许可证号为2019规自（房）建字0023号，建筑工程施工许可证号为【2019】施【房】建字0045号、【2019】施【房】建字0046号。第二十四条“合同生效”约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方完成《北京市商品房预售合同》的网签备案时终止。本合同的解除应当采用书面形式。本合同及附件共21页，一式1份，其中出卖人1份。合同附件与本合同具有同等法律效力。该合同还有三个附件。附件一“关于该商品房付款方式及期限的具体约定”中约定：经双方协商一致，买受人同意按下列第二种方式支付该商品房的房价款：二、贷款方式付款。1.首期款。买受人于2020年9月11日前支付10.28%的房价款共计37万元（含定金5万元），买受人应于2020年10月26日前支付24.97%的房价款共计898603元，买受人付清全部首期款后应在出卖人通知的期限内完成《北京市商品房预售合同》的网签备案手续。2.余款。余款233万元，由买受人申请贷款支付。3.买受人应在签订本买卖合同时自行向贷款机构咨询贷款条件、提出贷款申请并提交真实有效的相关资料，通过贷款机构的初步审核。买受人应当按照贷款机构的要求提供和签署相应的文件资料，并对提供之申请贷款文件、材料的真实合法性承担全部法律责任，并缴纳因贷款而发生的全部费用（如有）。4.如贷款机构不同意买受人申请的贷款成数（金额）或贷款年限，买受人须根据贷款机构同意的贷款金额于本合同约定的付清首付款的期限内补足首付款。逾期的，买受人应按买卖合同的约定，向出卖人承担逾期付款的违约责任。5.如贷款机构或银行指定的代办机构对买受人的贷款申请做出不予贷款的表示，买受人应在出卖人书面通知送达后7日内一次性向出卖人支付该商品房的剩余全部房款。附件三“补充协议”中约定：一、关于合同文本和资料明示。出卖人已在本项目销售现场向买受人明示该商品房的相关信息、《北京市商品房预售合同》及其附件、《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》及其他有关物业管理的相关文件、销售证书及其他重要提示，买受人已知悉且无异议；买受人对所购买的商品房基本情况、交易条件、周边环境、物业管理服务内容、相关收费标准等已有充分了解且无异议。五、关于阶段性担保。买受人以申请贷款方式付款的，若出卖人就买受人的借款向贷款机构提供了阶段性担保，买受人对出卖人提供的担保予以认可且出卖人无须另行通知买受人。因买受人违反借款合同等原因导致出卖人承担担保责任的，出卖人有权选择以下两种方式之一处理：1.买受人应自出卖人发出要求买受人履行还款义务的通知之日起3日内将出卖人代其偿还的全部款项支付给出卖人，逾期的，则每逾期1日，买受人应按出卖人代其偿还金额的5‰向出卖人支付违约金，逾期超过30日的，出卖人有权解除买卖合同并另行处置该商品房；2.出卖人立即解除买卖合同并另行处置该商品房，买受人应按该商品房总价款的10%向出卖人支付违约金。在出卖人提供阶段性担保期间如因买受人原因导致买卖合同的合同权益被查封或贷款机构向出卖人主张担保责任的，出卖人均有权直接适用上述第2种方式处理。无论出卖人选择何种方式处理，买受人除应按本条约定或者出卖人要求的时间将出卖人代其偿还的全部款项及买受人按本条约定应承担的违约金支付给出卖人外，还需承担出卖人的其他损失及出卖人为实现上述债权而额外支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、鉴定费、拍卖费等）。十、声明。双方声明买卖合同及本补充协议由双方在平等协商的基础上共同订立。买受人特此声明，出卖人已就双方应当承担的义务、责任向买受人进行了充分告知和说明，买受人对买卖合同及其附件的全部内容（包括权利、义务、责任）已有充分的了解并完全同意。双方还对其他权利义务进行了约定。庭审中，双方一致认可，赵璟本来选购的是荟悦嘉苑项目中的7号楼1单元1801号房屋，后经双方协商一致，更改为1901号房屋。上述合同签订前后，赵璟分四次向华发永盛公司支付购房款共计1268603元，具体为：于2020年8月26日支付10000元，于2020年8月27日支付40000元，于2020年9月8日支付320000元，于2020年10月26日支付898603元。2020年10月26日，赵璟（委托人）签署《委托提交正本合同授权书》，主要内容为：赵璟委托华发永盛公司代为办理1901号商品房在北京市住房和城乡建设委员会网上提交《北京市商品房预售合同》正本合同。委托人已全面知晓正本合同相关条款信息，委托提交正本合同后，委托人不得拒绝签署《北京市商品房预售合同》的正本合同，否则视为严重违约。授权委托书有效期限：2020年10月26日至合同正本提交打印完成。后因网签备案环节需要签订的《北京市商品房预售合同》与双方于2020年9月11日签订的《商品房买卖合同》相比内容有所增加，赵璟提出更改合同华发永盛公司予以拒绝，赵璟提起本案诉讼。华发永盛公司提供的《北京市商品房预售合同（住宅类）》样本共三十条，并包括十二个附件。其中第二章“商品房基本状况”中，增加了第四条“抵押情况”，写明：与该商品房有关的抵押情况为抵押。抵押类型：该商品房所占用的土地使用权设定抵押。抵押人：华发永盛公司。抵押权人：北京银行股份有限公司酒仙桥支行。抵押登记机构：北京市规划和自然资源委员会。抵押登记日期：2019年11月27日。债务履行期限：2019年11月22日至2022年11月22日。同时附件三“该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定”中，附有北京银行股份有限公司酒仙桥支行向北京市房山区住房和城乡建设委员会出具的《同意抵押房屋办理商品房预售的声明》，内容为：华发永盛公司开发建设的位于房山区荟悦嘉苑项目3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、地库1、地库2【其对应的建设工程规划许可证号为2019规自（房）建字0023号】已抵押给我公司，我司同意以下抵押范围内房屋预售：国有土地使用证号：京（2019）房不动产权第XXXX号，楼栋号：3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、地库1、地库2，房号：全部。附件十二“补充协议”中，第六条“关于付款方式”内容为：1.商品房价款的付款方式以预售合同及其附件四约定为准。2.买受人以申请贷款方式付款的，若出卖人就买受人的借款向贷款机构提供了阶段性担保，买受人对出卖人提供的担保予以认可且出卖人无须另行通知买受人。因买受人违反借款合同或迟延办结不动产权证书/抵押登记等原因导致出卖人承担担保责任的，出卖人有权选择以下两种方式之一处理：①买受人应自出卖人发出要求买受人履行还款义务的通知之日起3日内将出卖人代其偿还的全部款项支付给出卖人，逾期的，则每逾期1日，买受人应按出卖人代其偿还金额的5‰向出卖人支付违约金，逾期超过30日的，出卖人有权解除预售合同并另行处置该商品房，出卖人解除预售合同的，买受人应按照该商品房总价款的10％向出卖人支付违约金；②出卖人立即解除预售合同并另行处置该商品房，买受人应按该商品房总价款的10%向出卖人支付违约金（在出卖人提供阶段性担保期间如因买受人原因导致该商品房或预售合同权益被查封或贷款机构向出卖人主张担保责任的，出卖人有权直接适用第②种方式处理）。无论出卖人选择何种方式处理，买受人均应按本项约定或者出卖人要求的时间将出卖人代其偿还的全部款项及买受人按本条约定应承担的违约金支付给出卖人，且需承担出卖人的其他损失及出卖人为实现上述债权而额外支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、鉴定费、拍卖费等）。3.若买受人选择一次性付款或分期付款方式购买该商品房的，买受人不得另行持预售合同向银行申请办理该商品房的合同抵押业务。出卖人有权拒绝配合上述行为且不承担因此而产生的相关法律责任，包括但不限于担保责任、不能按时办理该商品房不动产权证书的相关法律责任。另查，华发永盛公司将房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权抵押给北京银行股份有限公司酒仙桥支行。京（2019）房不动产权第XXXX号《不动产权证书》载明，房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地为华发永盛公司单独所有，权利类型国有建设用地使用权，权利性质出让，用途办公（公共服务设施）、城镇住宅用地、地下仓储、商业、地下车库，面积54537.87平方米。附记载明：2019年11月27日已设立京（2019）房不动产证明第0020176号抵押登记。本案审理过程中，华发永盛公司否认对1901号房屋所在项目在建工程办理了抵押登记，赵璟亦放弃主张华发永盛公司将1901号房屋所在项目在建工程进行了抵押。庭审中，华发永盛公司称，因网签版本的《北京市商品房预售合同》内容过多，为了方便，在草签《商品房买卖合同》时只摘取了关键内容。但是网签版本的《北京市商品房预售合同》在售楼处有公示，销售人员在销售过程中也有告知；项目土地不动产权证书在售楼处亦有公示。华发永盛公司提交该公司售楼处照片，以证明该公司在售楼处设置项目证件公示区，将项目土地不动产权证书、《北京市商品房预售合同》样本等进行了公示。赵璟称不确定售楼处是否有华发永盛公司所提及的公示内容，即便进行了公示，公示区处于狭窄走廊中不易被注意，也未提醒赵璟注意观看；在签订合同时也没有明确告知，直至2020年12月17日华发永盛公司的工作人员才通过微信向赵璟提供网签版本的《北京市商品房预售合同》电子版；并主张，《北京市商品房预售合同》样本和《商品房买卖合同》主要内容一致，主要是第四条抵押情况和附件十二第六条第3款，影响了赵璟的权利。本院认为，本案中，赵璟主要以华发永盛公司隐瞒土地使用权抵押情况为由，主张华发永盛公司构成欺诈，并据此提出撤销《认购协议》、《商品房买卖合同》等诉讼请求。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。从上述规定可见，判断是否构成欺诈，要看被诉欺诈方是否有欺诈的故意并实施了欺诈的行为；还要看主张被欺诈的一方是否因欺诈而陷于错误判断，并基于错误判断作出了违背自己真实意思的意思表示；同时，欺诈行为与基于错误判断作出的意思表示之间有因果关系。对此，本院考虑如下：第一，华发永盛公司就涉案项目的国有建设土地使用权抵押已经办理抵押登记，且在《不动产权证书》上载明抵押内容，这也属于公示形式。第二，将商品房建设用地使用权设定抵押作为一种常见的房地产开发商的融资方式，会否影响赵璟的履约利益在本案双方签订《认购协议》和《商品房买卖合同》时是处于不确定的状态，在赵璟未提供其他证据证明华发永盛公司有欺诈行为的情况下，仅凭双方签订的《认购协议》、《商品房买卖合同》中未对土地使用权抵押情况予以写明，不足以认定华发永盛公司有通过隐瞒土地使用权抵押情况来诱使赵璟基于此作出错误判断的故意。第三，双方签订的《认购协议》多处提及了《北京市商品房预售合同》，赵璟签署的《委托提交正本合同授权书》内容不足一页纸，更是明确若赵璟拒绝签署《北京市商品房预售合同》的正本合同会构成严重违约，可见《北京市商品房预售合同》的内容对赵璟的权利义务有重大影响。赵璟作为具有完全民事行为能力的买受人，在签署上述文件的过程中，应尽到合理的注意义务，对合同内容进行审查，主动并充分了解《北京市商品房预售合同》的相关内容及涉案商品房的相关情况。另外，本案庭审中，赵璟还提到《北京市商品房预售合同》样本中增加的附件十二第六条第3款影响了赵璟的权利，但该款内容是设定买卖双方的权利义务，与华发永盛公司在双方签订《认购协议》和《商品房买卖合同》时是否通过故意隐瞒事实来实施欺诈无关。故根据本案双方提交的证据，综合本案的合同签订情况、双方履行情况，本院无法认定华发永盛公司构成欺诈。对于赵璟以华发永盛公司构成欺诈为基础提出的撤销《认购协议》、《商品房买卖合同》并返还购房款、支付利息、赔偿已付购房款一倍损失的诉讼请求，本院均无法支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回赵璟的诉讼请求。案件受理费13622元，由赵璟负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 于晓君二〇二一年五月二十七日法官助理 王得壮书 记 员 刘 婷