河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1323民初1617号原告：房新红，男，汉族，1970年2月17日生，住西峡县。委托诉讼代理人：杜冰，河南龙城律师事务所律师，特别授权。被告：西峡县铭涛农业发展有限公司，住所地二郎坪镇二郎坪村西坡组。法定代表人：汪金涛，系公司董事长。委托诉讼代理人：王灵均，西峡县诚信法律服务所法律工作者，特别授权。原告房新红与被告西峡县铭涛农业发展有限公司合同纠纷一案，本院于2021年4月19日立案后，依法由审判员姬海朝适用简易程序，于2021年4月27日、5月7日公开开庭进行了审理，原告房新红及其委托诉讼代理人杜冰、被告西峡县铭涛农业发展有限公司的法定代表人汪金涛及其委托诉讼代理人王灵均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告房新红向本院提出诉讼请求：要求被告给付赔偿金95880元。事实理由：2015年春，原告在二郞坪村西坡组租地种香菇，2017年7月被告公司成立需使用原告租赁的土地。2018年4月5日，被告与原告签订《关于房新红附属物赔偿协议》时被告表示原告与其他七户菇农享受同样存放香菇优惠价格。2018年10月被告公司对其他七户菇农采用每袋2元的一次性买断，不再对拆迁菇农存放香菇价格进行优惠，但未对原告进行买断补偿。原告30000袋要求被告补偿60000元。因被告2018年春建棚较晚，致原告香菇烧堆，每袋按6元计算，要求被告赔偿损失24000元，又因被告建棚窝水，致原告3600袋香菇杂病传染受损，按每袋3元成本计算，要求被告赔偿11880元。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：关于房新红附属物赔偿协议，被告与其他菇农袋料菇棚拆除一次性协议，原告与被告协商补偿清单，证人肖某、陈某等人的证言，袋料棚现场照片。被告西峡县铭涛农业发展有限公司辩称，2018年4月5日，双方签订的房新红附属物赔偿协议合法有效，且被告已履行了义务。后双方未协商一致对合同进行变更，原告以协商变更合同为依据要求被告再赔偿折棚损失60000元无合同依据。双方协议未对被告提供种植大棚时间进行约定，原告以被告提供大棚晚为由要求被告赔偿坏袋损失无合同依据，种植袋料的烧堆、感染问题是个普遍存在又不可避免的问题，烧堆现象侧重于管理，感染的原因很多，原告未提供出专业技术机构鉴定结论，其要求被告赔偿坏袋损失也无法律依据。被告向本院提交了收款条据等证据。本院组织双方对证据进行了质证，对双方无异议的证据，本院予以确认。根据当事人的陈述及本庭确认的证据，本院认定事实如下：2015年春，原告在二郞坪村西坡组租地种香菇，2017年7月被告公司成立需使用原告租赁的土地。2018年4月5日，被告与原告签订《关于房新红附属物赔偿协议》，主要内容为：被告一次性赔偿原告幼苗5000元，补偿袋料种植棚8000元，自现上架香菇袋不再出菇后即自行拆除，原告入驻被告标准化种植大棚，一次性优惠一年半时间。协议签订后，被告于2018年4月5日支付原告温棚补偿款2000元，于2018年8月3日支付原告幼苗费5000元、袋料补偿费8000元。2018年9月至12月被告先后与陈某、杨丰举等原种植户签订了袋料棚拆除一次性补偿协议。协议主要内容为：折棚当日至次年4月30日为一个生产年，公司为折棚户免费提供棚架，在双方确定菌棒数量范围内免费使用一个生产年。在免费使用一个生产年期满，公司按照折棚时双方已核定的菌棒数量，每袋一次性补偿2元。补偿到位后若继续在公司基地种植就应按规定交纳费用，不再享受优惠条件。被告公司对其他折棚户采用每袋2元的一次性买断补偿后，原告多次找被告协商要求也按其他折棚户标准进行补偿，并要求被告赔偿坏袋损失，因双方意见不一也未达成赔偿协议，为此原告向本院提起诉讼。在庭审时被告同意与其他折棚户一样处对原告每袋按2元赔偿，不足30000袋按30000袋赔偿60000元，扣除已付原告折棚赔偿10000元及原告应交大棚租赁费18000元（30000袋×0.6元／袋）后，再赔偿原告折棚补偿费42000元，但原告以与其他户大棚结构不同为由不同意扣除已收到的10000元折棚补偿费，原告仅同意扣除9000元大棚租赁费，理由为要求被告对其优惠按半价收取。关于坏袋损失被告同意赔偿原告16500元。本院认为，本案为合同纠纷案件，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民法典）时间效力的若干规定》第一条第二款规定民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案双方签订的关于房新红附属物赔偿协议在民法典施行前的2018年，可适用当时的法律、司法解释的规定。原告与被告签订的赔偿协议是双方真实意思表示，不违反法律规定为有效合同。被告按协议履行了支付原告折棚赔偿款的义务后，现原告又以双方协商变更合同内容为由要求被告再支付折棚赔偿款，被告不予认可。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十七条规定当事人协商一致，可以变更合同。本院中双方并未对合同变更协商一致，故原告以合同变更为由要求被告再支付折棚补偿款无合同依据。庭审时被告同意与其他折棚户一样按每袋2元进行买断赔偿60000元，扣除已付的折棚赔偿款10000元，应收的租赁场地费18000元后再赔偿原告32000元是被告对其实体权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准。原告不同意扣除10000元和18000元不符合常理，本院不予支持。原告以被告提供的香菇种植大棚晚、窝水等违反合同约定为由要求被告赔偿坏袋损失，被告也不予认可。本院认为，双方签订的附属物赔偿协议中未对被告提供种植大棚的时间、质量等进行明确约定，因而原告以被告违反合同约定为由要求赔偿坏袋损失无合同依据；原告提供的证人陈某当庭证实，被告未建基地前，原告自种的香菇每年要坏10%左右的袋；被告也未提供出坏袋与被告提供种槙大棚间有因果关系的鉴定结论，故原告要求被告赔偿坏袋损失也无法律依据，对此诉讼请求本院无法予以支持，但在庭审时被告同意赔偿原告坏袋损失16500元是被告对其实体权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准。综上原告以合同变更及被告违约等理由要求被告赔偿无依据，被告自愿赔偿原告48500元，是被告对其权利的处分，本院予以照准。依据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民法典）时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第七十七条之规定，判决如下：一、被告西峡县铭涛农业发展有限公司于本判决生效后十五日内支付原告房新红补偿款48500元。二、驳回原告房新红的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1099元，由被告西峡县铭涛农业发展有限公司负担500元，原告房新红负担599元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员姬海朝二〇二一年五月十日法官助理李金伟书记员吕亚武河南省西峡县人民法院民事判决书（2021）豫1323民初1617号原告：房新红，男，汉族，1970年2月17日生，住西峡县。委托诉讼代理人：杜冰，河南龙城律师事务所律师，特别授权。被告：西峡县铭涛农业发展有限公司，住所地二郎坪镇二郎坪村西坡组。法定代表人：汪金涛，系公司董事长。委托诉讼代理人：王灵均，西峡县诚信法律服务所法律工作者，特别授权。原告房新红与被告西峡县铭涛农业发展有限公司合同纠纷一案，本院于2021年4月19日立案后，依法由审判员姬海朝适用简易程序，于2021年4月27日、5月7日公开开庭进行了审理，原告房新红及其委托诉讼代理人杜冰、被告西峡县铭涛农业发展有限公司的法定代表人汪金涛及其委托诉讼代理人王灵均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告房新红向本院提出诉讼请求：要求被告给付赔偿金95880元。事实理由：2015年春，原告在二郞坪村西坡组租地种香菇，2017年7月被告公司成立需使用原告租赁的土地。2018年4月5日，被告与原告签订《关于房新红附属物赔偿协议》时被告表示原告与其他七户菇农享受同样存放香菇优惠价格。2018年10月被告公司对其他七户菇农采用每袋2元的一次性买断，不再对拆迁菇农存放香菇价格进行优惠，但未对原告进行买断补偿。原告30000袋要求被告补偿60000元。因被告2018年春建棚较晚，致原告香菇烧堆，每袋按6元计算，要求被告赔偿损失24000元，又因被告建棚窝水，致原告3600袋香菇杂病传染受损，按每袋3元成本计算，要求被告赔偿11880元。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：关于房新红附属物赔偿协议，被告与其他菇农袋料菇棚拆除一次性协议，原告与被告协商补偿清单，证人肖某、陈某等人的证言，袋料棚现场照片。被告西峡县铭涛农业发展有限公司辩称，2018年4月5日，双方签订的房新红附属物赔偿协议合法有效，且被告已履行了义务。后双方未协商一致对合同进行变更，原告以协商变更合同为依据要求被告再赔偿折棚损失60000元无合同依据。双方协议未对被告提供种植大棚时间进行约定，原告以被告提供大棚晚为由要求被告赔偿坏袋损失无合同依据，种植袋料的烧堆、感染问题是个普遍存在又不可避免的问题，烧堆现象侧重于管理，感染的原因很多，原告未提供出专业技术机构鉴定结论，其要求被告赔偿坏袋损失也无法律依据。被告向本院提交了收款条据等证据。本院组织双方对证据进行了质证，对双方无异议的证据，本院予以确认。根据当事人的陈述及本庭确认的证据，本院认定事实如下：2015年春，原告在二郞坪村西坡组租地种香菇，2017年7月被告公司成立需使用原告租赁的土地。2018年4月5日，被告与原告签订《关于房新红附属物赔偿协议》，主要内容为：被告一次性赔偿原告幼苗5000元，补偿袋料种植棚8000元，自现上架香菇袋不再出菇后即自行拆除，原告入驻被告标准化种植大棚，一次性优惠一年半时间。协议签订后，被告于2018年4月5日支付原告温棚补偿款2000元，于2018年8月3日支付原告幼苗费5000元、袋料补偿费8000元。2018年9月至12月被告先后与陈某、杨丰举等原种植户签订了袋料棚拆除一次性补偿协议。协议主要内容为：折棚当日至次年4月30日为一个生产年，公司为折棚户免费提供棚架，在双方确定菌棒数量范围内免费使用一个生产年。在免费使用一个生产年期满，公司按照折棚时双方已核定的菌棒数量，每袋一次性补偿2元。补偿到位后若继续在公司基地种植就应按规定交纳费用，不再享受优惠条件。被告公司对其他折棚户采用每袋2元的一次性买断补偿后，原告多次找被告协商要求也按其他折棚户标准进行补偿，并要求被告赔偿坏袋损失，因双方意见不一也未达成赔偿协议，为此原告向本院提起诉讼。在庭审时被告同意与其他折棚户一样处对原告每袋按2元赔偿，不足30000袋按30000袋赔偿60000元，扣除已付原告折棚赔偿10000元及原告应交大棚租赁费18000元（30000袋×0.6元／袋）后，再赔偿原告折棚补偿费42000元，但原告以与其他户大棚结构不同为由不同意扣除已收到的10000元折棚补偿费，原告仅同意扣除9000元大棚租赁费，理由为要求被告对其优惠按半价收取。关于坏袋损失被告同意赔偿原告16500元。本院认为，本案为合同纠纷案件，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民法典）时间效力的若干规定》第一条第二款规定民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案双方签订的关于房新红附属物赔偿协议在民法典施行前的2018年，可适用当时的法律、司法解释的规定。原告与被告签订的赔偿协议是双方真实意思表示，不违反法律规定为有效合同。被告按协议履行了支付原告折棚赔偿款的义务后，现原告又以双方协商变更合同内容为由要求被告再支付折棚赔偿款，被告不予认可。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十七条规定当事人协商一致，可以变更合同。本院中双方并未对合同变更协商一致，故原告以合同变更为由要求被告再支付折棚补偿款无合同依据。庭审时被告同意与其他折棚户一样按每袋2元进行买断赔偿60000元，扣除已付的折棚赔偿款10000元，应收的租赁场地费18000元后再赔偿原告32000元是被告对其实体权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准。原告不同意扣除10000元和18000元不符合常理，本院不予支持。原告以被告提供的香菇种植大棚晚、窝水等违反合同约定为由要求被告赔偿坏袋损失，被告也不予认可。本院认为，双方签订的附属物赔偿协议中未对被告提供种植大棚的时间、质量等进行明确约定，因而原告以被告违反合同约定为由要求赔偿坏袋损失无合同依据；原告提供的证人陈某当庭证实，被告未建基地前，原告自种的香菇每年要坏10%左右的袋；被告也未提供出坏袋与被告提供种槙大棚间有因果关系的鉴定结论，故原告要求被告赔偿坏袋损失也无法律依据，对此诉讼请求本院无法予以支持，但在庭审时被告同意赔偿原告坏袋损失16500元是被告对其实体权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准。综上原告以合同变更及被告违约等理由要求被告赔偿无依据，被告自愿赔偿原告48500元，是被告对其权利的处分，本院予以照准。依据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民法典）时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第七十七条之规定，判决如下：一、被告西峡县铭涛农业发展有限公司于本判决生效后十五日内支付原告房新红补偿款48500元。二、驳回原告房新红的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1099元，由被告西峡县铭涛农业发展有限公司负担500元，原告房新红负担599元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员姬海朝二〇二一年五月十日法官助理李金伟书记员吕亚武