甘肃省正宁县人民法院民事判决书（2021）甘1025民初140号原告：正宁县供水有限责任公司，住所地正宁县城北环路3号。        法定代表人：巩俊华，该公司董事长兼总经理。        委托诉讼代理人：蹇建勋，男，该公司副总经理。        被告：史晓民，男，1965年5月11日出生，汉族，居民，住正宁县。        原告正宁县供水有限责任公司（以下简称正宁供水公司）与被告史晓民返还原物纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告正宁供水公司的委托诉讼代理人蹇建勋、被告史晓民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。        正宁供水公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告排除妨害，腾空原告东关配水厂办公用房5间及高位水塔检查井空间，拆除自建工棚1座及灶房1间，并从东关配水厂搬离；2．判令被告支付原告自2003年3月24日起至实际搬离之日止的房屋及厂地使用费51000元；3．本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告与其妻郭会宁原均系原告公司职工，两人均在原告东关配水厂上班并居住。2003年3月24日，因企业经营机制改革，原、被告签订《解除劳动关系协议书》，解除了双方之间的劳动关系，但被告一直未搬离配水厂，还自行在配水厂院内修建灶房1间、工棚1座，将其从事水利建设的工程设备存放于配水厂院内，并占用配水厂办公用房5间及高位水塔检查井空间，严重危及正宁县城区居民用水安全。原告多次要求被告排除妨害，搬离配水厂，均遭被告无理拒绝。故原告提起诉讼，请求判如所请。        史晓民辩称，被告在原告公司工作期间，与其妻郭会宁均在原告下属的东关配水厂上班，原告为其夫妇分配配水厂办公用房2间（西边），用于被告夫妇居住生活。1997年，经原告时任经理刘建洲同意，被告在配水厂办公用房西边修建灶房1间。2003年3月24日，原、被告解除劳动关系后，因被告家庭经济条件较差，经原告时任经理党某同意，被告又占用配水厂办公用房2间（东边），后其还自费将办公用房进行了修缮。2005年8月，被告全家搬至正宁县原铸造厂家属院居住。2007年，又经原告时任经理党某允许，被告在配水厂院内修建工棚1座，用于存放其从事水利建设的工程设备及材料。被告占用配水厂房屋、自费修建灶房及工棚均经原告时任经理准许，且原告当时并未要求被告支付房屋及厂地使用费。被告占用原告房屋及厂地已经多年，现原告向被告主张权利，早已超过法定诉讼时效期间。综上事实，被告占用原告房屋及土地合法有据，请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求，并要求原告支付被告搬迁费、办公用房修缮费、灶房及工棚修建费共计145210元。        正宁供水公司围绕诉讼请求依法提交如下证据：        1．《解除劳动关系协议书》、通知书及送达回执各1份，用以证明原、被告于2003年3月24日解除了劳动关系，原告支付被告补偿费11545.01元；        2．正宁供水公司东关配水厂照片4份，用以证明被告占用原告东关配水厂办公用房、高位水塔检查井空间及厂地的事实；        3．正宁供水公司限期搬离告知书1份，用以证明经原告多次要求被告搬离东关配水厂，均遭被告拒绝。        史晓民围绕辩解主张依法提交如下证据：        1．《工棚建设合同书》1份、收条3份，用以证明被告于2007年修建工棚时以700元购买原告公司职工仵艳萍灶房1间，并支付张孝民工棚修建费95000元；        2．证人党某证言1份，用以证明1997年，被告夫妇均在东关配水厂上班，属于住房困难户，原告给被告夫妇分配办公用房3间，因办公用房年久失修，经原告同意，被告自费修缮了办公用房，并在办公用房西边修建灶房1间。        本院依职权调取的证据：正宁供水公司东关配水厂照片34份，证明被告占用东关配水厂办公用房、高位水塔检查井空间以及修建灶房、工棚占用东关配水厂土地的事实。        本院组织原、被告进行了证据质证，被告对原告提交的证据1、2、3无异议，原、被告对本院依职权调取的证据均无异议，经审查以上证据内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以认定。原告对被告提交的证据1、2、3均有异议，经审查以上证据不具备真实性、合法性，故对以上证据不予认定。        根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：东关配水厂隶属于原告正宁供水公司。1997年，被告及其妻郭会宁均在东关配水厂上班并居住生活，配水厂原有座北面南砖木结构办公用房5间，原告为被告夫妇分配办公用房2间（西边2间），用于被告夫妇居住，被告又在办公用房西边修建灶房1间。2003年3月24日，原、被告解除劳动关系，原告支付被告补偿费11545.01元，但被告一直未搬离配水厂，又占用配水厂办公用房2间（东边2间）。2007年，被告在配水厂院内修建工棚1座，用于存放其从事水利建设的工程设备及材料，并继续占用配水厂办公用房4间（东西各2间）及高位水塔检查井空间。        2005年8月，被告全家搬至正宁县原铸造厂家属院居住。被告之妻郭会宁现仍在原告东关配水厂工作，配水厂另设独立值班室。原告公司职工杨丽丽占用办公用房1间（中间1间）。        本院认为，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第二百三十六条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”被告夫妇原均在原告东关配水厂工作，家庭住房困难，原告为被告分配东关配水厂办公用房2间（西边）供其居住。后原、被告解除劳动关系，被告全家搬至正宁县原铸造厂家属院居住，被告之妻郭会宁虽在东关配水厂工作，但东关配水厂现另设独立的值班室，被告仍占有原告东关配水厂办公用房4间（东西各2间），既无事实依据，又无法律依据，属于无权占有原告不动产，应当返还原告。被告在未取得合法有效证件的情况下在原告东关配水厂院内自行修建灶房1间、工棚1座，并将其工程设备、材料及物品存放于高位水塔检查井空间和配水厂院内，严重妨害原告对不动产物权行使权利，故被告应当排除妨害，拆除自建灶房1间、工棚1座，清除其存放于东关配水厂院内及高位水塔检查井空间的工程设备、材料及物品。        《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原告要求被告支付其房屋及厂地使用费51000元，被告拒绝支付，因原告未提交上述费用产生的证据，故对原告的该项请求，本院不予支持。        《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定：“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。”本案中，被告辩称原告主张权利已超诉讼时效期间，而原告请求权属于排除妨害和不动产物权的权利人请求返还财产，依据上述法律规定，原告请求权不适用诉讼时效的规定，故对被告的该项辩解主张，本院不予支持。        被告要求原告支付其搬迁费、办公用房修缮费、灶房及工棚修建费共计145210元，因被告未提起反诉，故本案中不作处理。        综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百九十六条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：        一、史晓民于本判决生效之日起十五日排除妨害，腾空正        宁县供水有限责任公司东关配水厂办公用房4间（东西各2间）及高位水塔检查井空间，返还正宁县供水有限责任公司东关配水厂办公用房4间（东西各2间），拆除其在正宁县供水有限责任公司东关配水厂院内修建的工棚1座及灶房1间，并将其所有工程设备、材料及物品从正宁县供水有限责任公司东关配水厂搬离；        二、驳回正宁县供水有限责任公司的其他诉讼请求。        案件受理费210元，由史晓民承担。        如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。        审判长    李永峰人民陪审员    樊旺鹏人民陪审员    李世勤二〇二一年五月三十一日书记员    秦红丹