广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初16887号原告：广州正海装饰工程有限公司，住所地广州市天河区天河东路18-24号三层A87-25房。法定代表人：何远峰，职务执行董事、总经理。委托诉讼代理人：吴健永，男，该司员工，联系地址同上。委托诉讼代理人：童展，广东瀛真律师事务所律师。被告：广州禅林装饰设计有限公司，住所地广州市从化街口街建云东路3巷13幢205房自编二十五室，下落不明。法定代表人：林志高。被告：广州吉祥房产发展有限公司，住所地广州市越秀区中山路与吉祥路十字路口。法定代表人：吴秀莲，职务董事长。委托诉讼代理人：张玲燕，广东安华理达律师事务所律师。第三人：广东国建工程项目管理有限公司，住所地广东省广州市天河区东莞庄一横路116号519房。法定代表人：刘绍蓬。原告广州正海装饰工程有限公司与被告广州禅林装饰设计有限公司（以下简称禅林公司）、广州吉祥房产发展有限公司（以下简称吉祥公司），第三人广东国建工程项目管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用简易程序，由审判员蔡永辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人童展，被告吉祥公司的委托诉讼代理人张玲燕到庭参加诉讼；被告禅林公司及第三人经本院公告送达开庭传票，没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付工程款568554.04元和利息（从2018年1月20日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至付款之日止），质保金34360.58元及逾期付款利息（从2019年7月20日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至付款之日止）。事实和理由：2015年6月1日，原告与被告签订《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同》（编号：CL/HT-2015-015）,约定：原告以总价包干方式承包被告位于广州市越秀区中山五路××吉祥路交界处的“广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程”（被告分包项目及其供材料设备的项目除外）；包干总价款602594.68元，合同签订后发生变更、签证，有相同或类似单价则予套用，没有相同或类似单价则据市场价商定；开工日为2015年6月1日，最后完成日期为2015年8月1日；质保期为两年；甲方代表为李某华，监理单位为广东国建工程项目管理有限公司，总监为余善荣；预付款20%于合同签订后15个工作日内支付，双方确认进度款后30天内支付进度款的80%，整体工程竣工验收交接手续办结后30日内支付至合同总价的85%，双方签署“最终结算报告”、办结竣工资料移交手续后30日内支付至结算总价的95%,余下工程结算总价的5%作为质量保证金，在保修期满后30天内支付；合同履行若发生争议，均可向工程所在地法院起诉。合同履行过程中，应业主方即被告吉祥公司及被告要求，对相关工程项目作了变更，变更后合同总价为533292.36元，合同外新增项目工程款合计153919.27元。被告于2017年4月27日同意验收，于6月21日确认付款至总价款的95%、预留5%保修金34360.58元。保修金退还期限于2019年7月20日届满，经原告多次催告，被告仍有质量保证金34360.58元未予支付。2016年1月8日，原告与被告签署《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同补充协议一（11、12楼电梯厅）》（编号:CL/HT-2015-015补1），约定：在《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同》的基础上，由原告承包被告位于中山五路××吉祥路交界处“广州吉祥大厦（又名：捷登都会大厦）”11、12两层电梯厅一（商场专用）的精装修工程；以综合单价包干方式承包，总价款暂定为98656.84元；经甲方验收合格后一次性付至总价的95%，余下5%款项为质保金，两年质保期满后退还；本协议未涉及事宜以原合同为准。合同履行过程中，应业主方及被告要求，新增了部分工程项目。前述工程于2017年4月竣工，原告于4月17日申请验收并取得被告及监理方同意，其后被告、业主方被告吉祥公司于2018年1月19日确认完工的工程总价款合计568554.04元。其后原告曾多次向被告催告要求其支付工程款，但截至原告起诉之日，被告仍分文未付。广州吉祥大厦公寓、商场已于2016年9月底投入使用，原告施工的上述工程均已竣工且符合约定质量标准，合同义务已履行完毕，但被告却并未按约定履行支付义务，原告曾多次催讨，被告至今仍有工程款未予付清，该行为已构成违约。原告认为，原告与被告签订的上述合同是合法、有效的，理应得到法律保护与双方的遵守，原告已按约定工期、质量要求完成施工，被告即应履行约定的付款义务，并就其违约行为承担违约责任。为维护自身的合法权益，特向法院提起本案诉讼。被告吉祥公司辩称：我方不同意承担工程款和利息，原告是与被告禅林公司签订的合同，并向被告禅林公司交付了工程成果，我方不是合同当事人对原告与被告禅林公司的合同履行情况不清楚，原告因工程的款项支付问题与被告禅林公司产生纠纷，应该向被告禅林公司提出诉讼。被告禅林公司没有作答辩。第三人没有作陈述。经审理查明：本案诉讼过程中，原告为证明其向被告承包了“广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程”，原告已按合同约定履行施工义务，但被告尚有工程质保金34360.58元、工程款568554.04元未予付清。提供了1、2015年6月1日原告（乙方）与被告禅林公司（甲方）签订的《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同》（复印件），其中约定：一、工程概况、承包范围及承包方式，1、工程概况。1.1工程名称：广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程。1.2工程地点：广州市越秀区中山五路××吉祥路交界处。二、合同价款。1、合同包干总价款为602594.68元（不含甲供材料设备款），本合同价款不含税。三、合同工期。开工日期：2015年6月1日，具体日期以甲方及监理通知进场日期为准。最后完成日期：2015年8月1日。五、质量保修期。双方约定本工程的质量保修期限为2年。具体条款详见《精装修工程质量保修书》。六、工程款支付方式及结算方式。1、本工程预付款为合同总价的20%,合同签订后15个工作曰内支付。2、本工程的进度款支付采用分期支付的方式，具体如下：3、进度款按月度进行支付，自甲方和建设方确认乙方完成的进度款之日起30个日历天内，按当月完成进度款的80%进行支付。4、在办理完整体工程竣工验收交接手续后，30个日历天内支付至合同总价（变更和签证经甲方确认后可同期支付）的85%。5、双方在“最终结算报告”上签字和办完竣工资料移交手续后，30个日历天内支付至工程结算总价的95%，余下工程结算总价的5%作为质量保修金，等。2、《进度款申请表》（复印件），其中内容为：申报时间为2015年6月12日，进度申请款总额为482075.74元。3、《工作联系单》（复印件），记载日期为2015年10月30日。4、《工程签证清单》（复印件），记载日期为2016年1月14日。5、《工作联系单》（复印件），记载日期为2016年3月9日。6、《工程签证清单》（复印件），记载日期为2016年11月4日。7、《工作联系单》（复印件），记载日期为2016年8月24日。8、《工程签证清单》（复印件），记载日期为2016年11月4日。9、《工作联系单》（复印件），记载日期为2016年4月28日。10、《工作联系单》（复印件），记载日期为2016年9月8日。11、《工程签证清单》（复印件），记载日期为2016年11月4日。12、《工作联系单》（复印件），记载日期为2015年11月4日。13、《签证款申请表》（复印件），其中内容为：申报时间为2015年6月12日，签证申请款总额为32917元。14、《工程签证清单》（复印件），记载日期为2016年1月5日。15、《吉祥大厦公寓大堂精装修工程造价汇总表》，其中内容为：一、分部分项工程造价为488730.66元，二、措施项目合计为44561.71元，一至二项合计为533292.36元，吴某婷签名并书写日期2017年6月21日。16、《吉祥大厦公寓大堂精装修工程工程量报价清单》，其中内容为：一、地面工程，二、天花工程，三、墙身工程，四、其他项目，一至四项造价合计488730.66元，吴某婷签名并书写日期2017年6月21日。17、《吉祥大厦公寓大堂精装修工程措施费用清单》，其中内容为：序号工程项目单位计费基数（分部分项清单总价）单价合价措施项目费（包干）1临时设施、安全措施、工程保险费用元488730.661.50%8289.062与甲方分包单位及甲供材料设备供应单位配合费（包括负责甲供材料的下料、确定交货时间、收货验收、现场保管、垂直运输及二次运输费用、成品保护等）元3.50%19341.133施工用水、用电费用元0.00%0.004材料检测、报验费用元1.00%5526.045垃圾清运及完工清场费用元1.00%5526.046脚手架搭拆费用元1.00%5526.047配合机电安装工程开孔、收口费用元0.5%2763.028土建移交的场地面打凿、打毛、清理等㎡10.003019.609其他未列措施项目或投标人认为需要补充的其他项目元0.00合计吴某婷签名并在合计处书写44561.71，日期2017年6月21日。18、《分项工程质量验收记录》，其中内容为：本工程开工时间为2015年6月，工程竣工时间为2016年6月，被告禅林公司同意验收并加盖印章书写日期为2017年4月27日。19、《竣工结算汇总表》，其中内容为：项目名称：吉祥大厦公寓大堂精装修工程编号名称金额（元）备注一合同金额533292.36二合同外增加0.001增加接待台及隔墙.玻璃门38183.502大堂更改天花及售楼部天花14956.463调整为防火门13517.084大门增加装饰门套及烤漆玻璃54345.235增加门不锈钢框及改地弹簧32917.00合计153919.27三结算金额687211.63四预留保修金34360.58五累计己支付411944.68六本期应支付240906.37元被告禅林公司加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2017年6月21日。20、2016年1月8日，原告（乙方、承包单位）与被告禅林公司（甲方、发包单位）签订的《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同补充协议一（11、12楼电梯厅）》，其中约定：第一条、工程概况：1、工程名称：广州吉祥大厦（又名“捷登都会大厦”）。2、工程地点：中山五路××吉祥路交界处。第二条、承包范围与工作内容：承包吉祥大厦11、12两层的电梯厅一（商场专用）的精装修工程，具体施工部位及工作内容，以甲方和建设方确认的精装修图纸为准。第三条：承包方式及合同价款：1、承包方式：综合单价包干，措施项目费按分部分项费用的8%计算，瓷砖材料为甲供，损耗为3%,超过3%部分由乙方承担。结算时，以甲方和建设方确认的精装修图纸，按实计算工程量。2、合同价款：本补充协议暂定价款为98656.84元。3、付款方式：施工完成后，经甲方验收合格后，一次性支付至完成部分总价的95%,余下5%为质保金，质保期为两年，质保期满后一次性无息退还。第四条：付款方式及结算：按原合同约定执行。第五条：合同工期：按甲方和建设方的现场要求执行。第六条：本补充合同未涉及的其他条款执行原合同的约定，等。21、《分项工程质量验收记录》，其中内容为：工程名称：吉祥大厦10-15层电梯厅及走廊装修工程，本工程开工时间为2016年3月，工程竣工时间为2017年4月，被告禅林公司同意验收并加盖印章书写日期为2017年4月27日。22、《吉祥大厦10-15层电梯厅及走廊装修汇总表》，其中内容为：11层电梯厅装修工程53860.35元，12层电梯厅装修工程53860.35元，工程直接费总合计:5685540.04元，被告禅林公司加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2018年1月19日。23、《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程补充协议一（11、12楼电梯厅）工程结算书》，其中内容为：结算金额为568554.04元，编制日期为2018年1月22日，被告禅林公司加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2018年1月22日，区某签名并书写日期为2018年1月29日。24、《广州禅林装饰设计有限公司付款审批表（工程类）》（复印件），其中内容为：申请日期为2018年1月29日，用款事由为付广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程补充一结算款，结算金额为568554.04元，本次申请金额为540126.33元，未付金额为28427.71元，吴某忠书写“同意支付，2018年1月29日”并签名，区某书写“同意支付，2018年1月31日”并签名。25、2017年8月28日的《吉祥大厦10层电梯厅装修工程量》，其中内容为：吉祥大厦10层电梯厅装修工程量序号工程名称单位数量单价合价备注一10层电梯厅装修工程1400×400/800瓷砖拼花地面㎡34.558027642水泥砂浆找平层（厚8~10cm）㎡38.241.221574.6（存储间面积2.4㎡）3电梯门槛㎡1.24106.33131.8494墙面湿贴瓷砖㎡48.3867.663273.395轻钢龙骨天花9mm阻燃夹板+硅酸钙板（天花侧面封板在墙面工程中另计，按投影面积，不计重叠位，不扣灯槽位，包含铝条压角）㎡37.651565873.46轻钢龙骨天花+铝方通天花（铝方通规格为25×150mm，两条铝方通之间的间距为80mm）㎡18.02397.57162.957原结构板底天花喷黑漆㎡21.4222.78487.9488天花灯槽（含灯带、灯槽装饰线条等）m17.4143.612498.819轻钢龙骨天花扇灰油白色乳胶漆（按展开面积）㎡70.51332326.83（存储间面积32.86㎡）10墙面50mm高不锈钢踢脚线m17.18107.711850.4611电梯门头木夹板底、面贴玻璃㎡0.66205.75135.79512电梯门套包不锈钢及按键（按展开面积计算）㎡10.7384090l3.213存储间、消防栓、强电井暗门800*2000（含暗门基层、不含面层瓷砖）樘11050105014拆墙清理并外运㎡4.4862.14278.38715砌筑零星墙体㎡49.17171.238419.3816墙体批荡㎡49.17482360.1617电梯门两侧打凿及收边个4500200018电梯门槛打凿及镀锌收口个4500200019地面打凿及清理㎡38.2250工程直接费总合计：53201.16说明：配合公司安排建设单位意见：被告禅林公司在建设单位意见处加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2017年9月13日。26、2017年8月28日的《吉祥大厦11层电梯厅装修工程量》，其中内容为：吉祥大厦11层电梯厅装修工程量序号工程名称单位数量单价合价备注一11层电梯厅装修工程1400*400/800瓷砖拼花地面㎡37.43802994.4（收口面积：2.88㎡）2水泥砂浆找平层（厚8-1Ocm）㎡41.0741.221692.91（存储间面积：2.4㎡）（收口面积：2.88㎡）3电梯门槛㎡1.24106.33131.8494墙面湿贴瓷砖㎡43.9867.662975.695轻钢龙骨天花9mm阻燃夹板+硅酸钙板（天花侧面封板在墙面工程中另计，按投影面积，不计重叠位，不扣灯槽位，包含铝条压角）㎡40.531566322.68（收口面积：2.88）6轻钢龙骨天花+铝方通天花（铝方通规格为25*150mm,两条铝方通之间的间距为80mm）㎡18.02397.57162.957原结构板底天花喷黑漆㎡21.4222.78487.9488天花灯槽（含灯带、灯槽装饰线条等）m17.4143.612498.819轻钢龙骨天花扇灰油白色乳胶漆（按展开面积）㎡91.07333005.31（存储间面积:32.86㎡）（收口面积:20.56）10墙面50mm高不锈钢踢脚线m17.18107.711850.4611电梯门头木夹板底、面贴玻璃㎡0.66205.75135.79512电梯门套包不锈钢及按键（按展开面积计算）㎡10.7384090l3.213存储间、消防栓、强电井暗门800*2000（含暗门基层、不含面层瓷砖）樘11050105014拆墙清理并外运㎡4.4862.14278.38715砌筑零星墙体㎡46.8171.2680l3.5616墙体批荡㎡46.8482246.417电梯门两侧打凿及收边个4500200018电梯门槛打凿及镀锌收口个4500200019地面打凿及清理㎡38.225955工程直接费总合计：53860.35说明：配合公司安排：建设单位意见：审核人员（签章）：××××年××月××日被告禅林公司在建设单位意见处加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2017年9月13日。27、2017年8月28日的《吉祥大厦12层电梯厅装修工程量》，其中内容为：工程直接费总合计：53860.35元，被告禅林公司在建设单位意见处加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2017年9月13日。28、2017年8月28日的《吉祥大厦15层电梯厅装修工程量》，其中内容为：工程直接费总合计：49927.09元，被告禅林公司在建设单位意见处加盖印章，吴某婷签名并书写日期为2018年1月29日。29、2017年8月28日的《吉祥大厦10走廊及电梯厅装修工程量》，其中内容为：工程直接费总合计：315589.93元，被告禅林公司在建设单位意见处加盖印章，吴某婷签名。30、工程图纸4张，被告禅林公司加盖了印章。被告吉祥公司对上述证据1真实性、合法性确认，虽无原件，但我方有合同备案，被告禅林公司把复印件交给我方备案。对证据2真实性、合法性、关联性均不确认。对证据3-17是不是其本人签名我方不确认，真实性、合法性、关联性均不确认。对证据18-19，真实性确认。对证据20真实性、合法性确认，我方有合同备案，被告禅林公司把复印件交给我方备案。对证据21-24真实性、合法性、关联性均不确认。对证据25-30的真实性、合法性均无法确认，上述文件均没有我方的印鉴。原告为证明被告吉祥公司就“广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同补充协议一（11、12楼电梯厅）”进行招标答疑及与原告确认新增工程量等事实，提供了1、邮件截图【答疑，刘烈华（系被告吉祥公司成本核算部经理）于2016年2月26日发送）】。2、邮件截图，吉祥大厦10-15及8楼精装修工程投标答疑（2016年2月26日）。3、邮件截图，【吉祥大厦10-15及8楼精装修工程报价表（合同附件），刘烈华于2016年2月26日发送】。4、邮件截图，吉祥大厦10-15及8楼精装修工程报价表（合同附件）。被告吉祥公司对上述证据1-4的真实性、合法性无异议，文件反映的内容都是原告的报价，与投标答疑文件没有定标的内容。原告申请吴某忠为其作证，吴某忠出庭作证陈述：我是2013年5月2入职被告吉祥公司，在2019年5月1日离职，期间担任装修工程师的职务，负责吉祥大厦销售中心的装修工作。我参与了吉祥大厦售楼部拆除工程及大堂精装修项目，该两个工程都是由原告承包。吴某婷、区某是被告吉祥公司的成本部的工作人员，她们平时的工作是搞预结算和招投标。她们入职之后都有参与被告吉祥公司的工程。涉案工程是被告吉祥公司发包给原告，我负责与原告现场量度工程量，然后交由成本部复核，之后就出单结算付款。款项是由被告禅林公司支付给原告。原告所提供的证据24是我本人签名，其他签名人伍金灶是被告吉祥公司的装修主管，区某是被告吉祥公司成本部的主管，张锦香是被告吉祥公司的财务总监，陆峰是被告吉祥公司的总经理，陈子斌是被告吉祥公司的董事。该付款审批表显示结算金额为568554.04元，是原告已完工的工程款金额。上述证据23的工程结算书上面的吴某婷、区某是其本人签名。被告吉祥公司对吴某忠的作证认为：涉案工程是由被告禅林公司向我方总包的，原告如有工程款未收取，应当向被告禅林公司主张，不应当向我方主张，证人所说明的其本人及吴某婷、区某的工作情况与工程款是否支付完没有直接的证明关系，因被告禅林公司与原告间的付款情况和工程结算情况都没有与我方确认，因此我方对原告与被告禅林公司之间的工程款问题并不清楚，也不应当由我方来承担，其未确认的工程款，请求法院依法查明，驳回原告对我方的主张。被告吉祥公司于2019年5月1日出具《离职证明》，证明吴某忠于2013年5月2入职其公司，在2019年5月1日离职，期间担任装饰工程师的职务。本院认为：原告与被告禅林公司自愿签订的《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同》、《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同补充协议一（11、12楼电梯厅）》是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。上述《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同》所约定的工程根据《分项工程质量验收记录》的记载已于2016年6月通过竣工验收，另根据《竣工结算汇总表》，该工程的结算金额为687211.63元，及质保金为34360.58元，该质保金被告禅林公司应于2018年6月支付给原告，但被告禅林公司至今未付已构成违约，应承担违约责任，原告据此要求被告禅林公司支付质保金及利息合法有理，本院予以支持。另关于《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同补充协议一（11、12楼电梯厅）》所约定的工程根据《分项工程质量验收记录》的记载已于2017年4月通过竣工验收，另根据《广州吉祥大厦公寓大堂精装修工程施工合同补充协议一（11、12楼电梯厅）工程结算书》双方已结算金额为568554.04元，但被告禅林公司至今未付已构成违约，应承担违约责任，原告据此要求被告禅林公司支付质保金及利息合法有理，本院予以支持。被告吉祥公司系案涉工程的业主方，被告吉祥公司未能举证证明已结清工程款给被告禅林公司，故被告吉祥公司应在欠付被告禅林公司的工程价款范围内对被告禅林公司所欠原告的债务承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、被告广州禅林装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，将工程款568554.04元及其利息（2018年1月22日起至2019年8月19日按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准计算，2019年8月20日起至实际付清工程款之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）一次性支付给原告广州正海装饰工程有限公司；二、被告广州禅林装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，将质保金34360.58元及其利息（2019年7月20日起至2019年8月19日按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准计算，2019年8月20日起至实际付清工程款之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）一次性支付给原告广州正海装饰工程有限公司；三、被告广州吉祥房产发展有限公司应在欠付被告广州禅林装饰设计有限公司的工程价款范围内对被告广州禅林装饰设计有限公司所欠原告广州正海装饰工程有限公司的上述一、二项债务承担连带责任；四、被告广州禅林装饰设计有限公司、广州吉祥房产发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，将保全费3784.50元一次性支付给原告广州正海装饰工程有限公司；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为5252元，由被告广州禅林装饰设计有限公司、广州吉祥房产发展有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员蔡永辉二〇二一年五月三十一日书记员冯诗欣