济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0104民初1281号原告：张晓刚，男，1974年1月31日出生，汉族，住济南市。被告：济南市槐荫速达防爆电梯电器制修厂，住所地济南市。法定代表人：王冬，经理。被告：王冬，男，1953年11月18日出生，汉族，住济南市。以上两被告共同委托诉讼代理人：王文献，山东金联合律师事务所律师。原告张晓刚与被告济南市槐荫速达防爆电梯电器制修厂（以下简称速达电梯厂）、王冬物权保护纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月17日公开开庭进行了审理，原告张晓刚、被告王冬、被告王冬和被告速达电梯厂的共同委托诉讼代理人王文献到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张晓刚向本院提出诉讼请求：1、依法判令速达电梯厂、王冬赔偿其经济损失90万元（以6020320元为基数，以中国人民银行同期贷款利率年息6%为计算标准，自2018年1月15日起至2021年2月4日止，计算数额为108万余元，其按照90万元主张）；2、诉讼费由速达电梯厂、王冬承担。事实和理由：张晓刚于2018年1月15日，通过济南市槐荫区人民法院司法拍卖网络平台，以6020320元的价格，获得了被执行人速达电梯厂位于张庄路以北的房产(现槐荫区张庄路*号)原：(房权证槐字第*号)及土地【槐荫国用(2005)第*号】的所有权及相应的其他权利。现已变更登记所有权人为张晓刚，鲁(2018)济南市不动产权第*号。张晓刚在依法获得上述房屋及土地所有权后，速达电梯厂和王冬却以种种无理要求继续侵占张晓刚的财产，其侵权行为导致了张晓刚花费巨资购买的合法财产无法使用，给张晓刚造成了巨大的经济损失。为此，张晓刚特依法诉至贵院，望人民法院查明事实，依法判令所请。速达电梯厂、王冬共同辩称，一、据本案之前全部相关的生效的裁判文书认定的事实，本案的始末原由、来龙去脉，用一句话总结就是：本案系由槐荫法院执行局一起强制执行措施的错误所引发的一系列诉讼案件中的一件，对所有相关当事人带来极不应有的讼累，也是对司法资源的极大浪费，答辩人和张晓刚均深受其害，且损害仍在继续，如张晓刚确需获得赔偿，赔偿义务人也是槐荫法院。本案之前被生效法律文书认定的事实如下：济南市槐荫区人民法院(以下简称槐荫法院)在审理(2013)槐民初字第41号朱庆林与王冬、速达电梯厂民间借贷纠纷一案过程中，朱庆林向槐荫法院申请财产保全。2013年1月5日，槐荫法院作出(2013)槐民初字第41-1号民事裁定，裁定冻结被告速达电梯厂、王冬银行存款400万元或查封其相应价值的财产。2013年1月6日，槐荫法院向济南市国土资源局槐荫分局送达协助执行通知书，查封速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北土地一宗(土地证号：槐荫国用(2005)第*号)，地号为*，使用权面积1358.4平方米。2013年6月28日，槐荫法院作出(2013)槐民初字第41号民事判决，判决:一、被告王冬于本判决生效之日起十日内偿还原告朱庆林借款本金222万元；二、被告王冬于本判决生效之日起十日内偿还原告朱庆林借期内利息；三、被告速达电梯厂对上述第一、二条义务承担连带责任；四、被告速达电梯厂对上述第一、二条义务承担连带责任后有权向被告王冬追偿；五、驳回原告朱庆林的其他诉讼请求。后该案立案执行，执行案号为(2014)槐执字第276号。后该案恢复执行，案号为(2016)鲁0104执恢224号。2015年8月21日，槐荫法院作出(2014)槐执字第276-2号执行裁定，裁定拍卖被执行人速达电梯厂名下位于济南市槐荫区张庄路*号土地(土地证号：槐荫国用(2005)第*号)及地上物和房屋(房产证号：济房权槐字第*号)。2017年12月15日，槐荫法院就被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产及土地在淘宝网发布竞买公告、竞买须知。2018年1月15日，竞买人张晓刚以6020320元最高价成交。2018年2月8日，槐荫法院作出(2014)槐执字第276-3号执行裁定，裁定：一、将被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产(房产证号：济房权槐字第*号)及土地(槐荫国用(2005)第*号)的所有权及相应的其他权利归买受人张晓刚所有；二、买受人张晓刚可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。2018年3月5日，竞买人张晓刚向槐荫法院交纳拍卖款6020320元。2018年3月15日，朱庆林领取执行过付款2282250元。2018年4月5日，张晓刚向济南市槐荫国家税务局交纳增值税286681.91元、向济南市地方税务局槐荫分局交纳各项税费共计1296192.87元，发票上写明交款人为济南槐荫速达防爆电梯电器制修厂。2018年7月30日，槐荫法院退还竞买人张晓刚1582874.78元，以补偿其缴纳税款。2018年3月19日，槐荫法院向济南市国土资源局送达协助执行通知书，协助将被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产(房产证号：济房权槐字第*号)所有权及相应的其他权利归买受人张晓刚名下(该房产所在土地为工业出让地)。速达电梯厂对槐荫法院税费负担问题不服，向槐荫法院提出执行异议。2019年7月16日，槐荫法院作出(2019)鲁0104执异84号执行裁定，裁定撤销槐荫法院作出的将速达电梯厂名下位于济南市槐荫区张庄路*号土地(土地证号：槐荫国用(2005)第*号)及地上物和房屋(房产证号：济房权槐字第*号)拍卖所得款项中1582874.78元退还给竞买人张晓刚的决定。张晓刚对该执行裁定不服，向山东省济南市中级人民法院(以下简称济南中院)申请复议，济南中院作出(2019)鲁01执复286号执行裁定，裁定驳回复议申请，维持原裁定。2020年6月24日，槐荫法院依据生效的(2019)鲁0104执异84号执行裁定书及济南中院(2019)鲁01执复286号执行裁定书，作出(2016)鲁0104执恢22号之三执行裁定，裁定冻结、划拨第三人张晓刚银行存款1582874.78元或查封、扣押其相应价值的财产。张晓刚不服，提出执行异议，2020年10月16日，槐荫法院作出(2020)鲁0104执异108号执行裁定书，裁定驳回异议人张晓刚的异议。张晓刚诉王冬、济南速迅机电设备有限公司、杨新周、刘诸英物权保护纠纷-案，张晓刚请求被告停止侵权，腾空济南市槐荫区张庄路*号房屋，并赔偿其经济损失。2020年4月12日，槐荫法院作出(2019)鲁0104民初4673号民事判决，判决驳回张晓刚的诉讼请求。张晓刚对该判决不服，上诉至济南中院。2020年8月7日，济南中院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内、将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。认定“本案纠纷系张晓刚在执行法院通过司法拍卖的方式取得涉案房屋不动产权属后，与原实际占有涉案房屋的王冬、杨新周、刘诸英、济南速迅公司因腾房而引发的纠纷，该纠纷形成于执行过程中，张晓刚应通过申请执行法院强制执行的方式直接救济其权利，故其提起本案诉讼请求，不属民事受案审查范围”，作出(2020)鲁01民终7980号民事裁定，裁定：一、撤销济南市槐荫区人民法院(2019)鲁0104民初4673号民事判决；二、驳回张晓刚的起诉。二、按照重复起诉的审查标准，本案逃过了立案形式上的审查，根据已生效的济南中院(2020)鲁01民终7980号民事裁定认定的事实，本案实质上仍是重复起诉，张晓刚的诉讼目的，其实是被槐荫法院追回不应由其领取的1582874.78元办证税款后，担心该款一旦退还给答辩人，槐荫法院执行局不积极履行职责，帮其腾房腾地。所以明知不可起诉，也要改头换面重新打包起诉，并不惜费用申请诉讼保全答辩人的财产90万元。济南中院(2020)鲁01民终7980号民事裁定认定：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内、将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。以“本案纠纷系张晓刚在执行法院通过司法拍卖的方式取得涉案房屋不动产权属后，与原实际占有涉案房屋的王冬、杨新周、刘诸英、济南速迅公司因腾房而引发的纠纷，该纠纷形成于执行过程中，张晓刚应通过申请执行法院强制执行的方式直接救济其权利，故其提起本案诉讼请求，不属民事受案审查范围”为由，驳回了张晓刚的起诉。三、槐荫法院(2014)槐执字第276号、(2016)鲁0104执恢224号案的执行错误，除了错误退给张晓刚1582874.78元税款外，还错把属于案外人济南市槐荫速达防爆电梯电器制修厂所有的未登记土地及房产、案外人山东速达升降设备有限公司(以下简称升降设备公司)所有的地上物、房产拍卖给张晓刚；未查清涉案土地出租给案外人升降设备公司所有的事实和钢结构厂房、厂房内设备实系案外人升降设备公司所有的事实，若协调不好，潜在的诉讼风险必然存在，本案当事双方的系列诉讼的目的都将受阻。故答辩人强烈建议，由槐荫法院组织相关各方召开协调会，协商一揽子妥善解决利益相关方纠纷的方案，才是根本快速实现各方目的的最经济的手段。2004年4月17日，答辩人速达电梯厂与案外人升降设备公司签订《租赁合同》，将涉案土地出租给案外人升降设备公司，租赁期限自2004年4月17日至2043年4月16日止。其地上钢结构厂房系升降设备公司投资建设，其厂房内设备也均系升降设备公司所有。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。涉案土地、地上物及房产拍卖前未设定其他优先受偿权，故，张晓刚虽然竞买获得涉案土地的所有权，在租赁期内也无法对抗升降设备公司的租赁权。张晓刚拍得的涉案土地使用权面积1358.4平方米、地上建筑物面积1777.25平方米，而该1777.25平方米建筑物有部分是建在与涉案土地相连的土地上的，该相连土地归速达电梯厂使用，未登记。这部分在速达电梯厂土地上的地上物，因为评估报告的错评和槐荫法院的错卖，被张晓刚拍得，要想占有，须与速达电梯厂协商解决。对此，答辩人愿意与张晓刚协调解决，也愿意协助张晓刚协调升降设备公司，诚意奉劝张晓刚别再折腾了，我们都是受损害人，千方百计想方设法共同止损方为上策良方。综上所述，请求依法驳回张晓刚的起诉或建议张晓刚撤诉，协商解决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：朱庆林与速达电梯厂、王冬民间借贷纠纷一案审理过程中，朱庆林向本院申请财产保全。2013年1月5日，本院作出（2013）槐民初字第41-1号民事裁定，裁定冻结速达电梯厂、王冬银行存款400万元或查封其相应价值的财产。2013年1月6日，本院向济南市国土资源局槐荫分局送达协助执行通知书，查封速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北土地一宗（土地证号：槐荫国用（2005）第*号），地号为*，使用权面积1358.4平方米。2013年6月28日，本院作出（2013）槐民初字第41号民事判决，判决：一、被告王冬于本判决生效之日起十日内偿还原告朱庆林借款本金222万元；二、被告王冬于本判决生效之日起十日内支付原告朱庆林借期内利息（以222万元为基数，自2011年1月16日起至2012年12月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算）；三、被告速达电梯厂对上述第一、二条义务承担连带保证责任；四、被告速达电梯厂对上述第一、二条义务承担连带保证责任后有权向被告王冬追偿；五、驳回原告朱庆林的其他诉讼请求。后该案立案执行，2015年8月21日，本院作出（2014）槐执字第276-2号执行裁定，裁定：拍卖被执行人速达电梯厂名下位于济南市槐荫区张庄路*号土地（土地证号：槐荫国用（2005）第*号）及地上物和房屋（房产证号：济房权槐字第*号）。2017年12月15日，本院就被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产及土地在淘宝网发布竞买公告、竞买须知。2018年1月15日，竞买人张晓刚以6020320元最高价成交。2018年2月8日，本院作出（2014）槐执字第276-3号执行裁定，裁定：一、将被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产（房产证号：济房权槐字第*号）及土地（槐荫国用（2005）第*号）的所有权及相应的其他权利归买受人张晓刚所有；二、买受人张晓刚可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。2018年3月5日，竞买人张晓刚向本院交纳拍卖款6020320元。2018年3月19日，本院向济南市国土资源局送达协助执行通知书，请该局协助将被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产（房产证号：济房权槐字第*号）所有权及相应的其他权利归买受人张晓刚名下（该房产所在土地为工业出让地）。2018年7月9日，案涉槐荫区张庄路*号土地及房产的权利人登记为张晓刚。2021年2月4日，王冬将案涉土地及房产腾交给张晓刚。另查明，速达电梯厂和王冬向本院提交的速达电梯厂的企业法人营业执照复印件载明：法定代表人王冬，注册资本50万元，企业类型个体，经营范围：生产、维修防爆电梯，简易电器电梯配件，电器开关柜。本院认为，《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定：因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第七条规定：人民法院、仲裁机构在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、变卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为民法典第二百二十九条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁机构的法律文书。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。根据本案查明的事实，在案外人朱庆林与本案两被告的民间借贷一案执行过程中，本院于2018年2月8日作出（2014）槐执字第276-3号执行裁定书，裁定将被执行人速达电梯厂所有的位于济南市槐荫区张庄路以北的房产（房产证号：济房权槐字第*号）及土地（槐荫国用（2005）第*号）的所有权及相应的其他权利归买受人张晓刚所有。根据上述法律规定，张晓刚在向本院交纳拍卖款6020320元后依据本院作出的生效法律文书即取得案涉房产及土地的相应权益。因王冬和速达电梯厂未能及时将案涉房产和土地腾交给张晓刚，侵害了张晓刚的权益，由此产生的相应损失应由两被告承担赔偿责任。两被告辩称，张晓刚本次诉讼属于重复起诉，且张晓刚的相关损失由本院造成，但未提供证据予以证实，故对其该辩解意见本院不予采信。张晓刚参与竞拍案涉房产和土地的成交价格为6020320元，其花费巨款拍得案涉房产和土地却未能及时获得相应的收益，故其作为案涉房产和土地的权利人主张以拍卖成交价格6020320元为基数，参照贷款利率计算相关损失，合法有据。关于计算损失的起始时间，根据本案查明的事实，张晓刚向本院交纳拍卖款6020320元的时间为2018年3月5日，故应以该时间作为计算损失的起始时间。张晓刚主张以2018年1月15日作为计算损失的起始时间依据不足，本院不予采信。关于损失的计算标准，自2018年3月5日起至2019年8月19日期间的损失，应参照一年期中国人民银行同期贷款基准利率4.35%计算，自2019年8月20日起至王冬将案涉土地及房产腾交给张晓刚之日即2021年2月4日期间的损失，应参照全国银行间同业拆借中心公布的当时一年期贷款市场报价利率标准分段计算。综上经核算，该数额为747369元。因此，本院支持速达电梯厂、王冬赔偿张晓刚经济损失747369元。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民法典》第二百二十九条、第二百三十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第七条规定，判决如下：一、被告济南市槐荫速达防爆电梯电器制修厂、王冬于本判决生效之日起十日内赔偿原告张晓刚经济损失747369元。二、驳回原告张晓刚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12800元，减半收取6400元，原告张晓刚负担1085元，被告济南市槐荫速达防爆电梯电器制修厂、王冬负担5315元；诉前财产保全费5000元，原告张晓刚负担660元，被告济南市槐荫速达防爆电梯电器制修厂、王冬负担4340元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 员 徐振华二〇二一年五月十七日法官助理 滕 月书 记 员 刘 琳