内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2021）内0627民初831号原告：鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码证91150600591974367N，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区那日松南路世纪华庭二楼。法定代表人：褚平，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵丽，女，该行职工。被告：张艳玲，女，1978年9月22日出生，汉族，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区那日松南路世纪华庭二楼。被告：张喜丑，男，1977年9月25日出生，汉族，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。被告：刘皓，男，1983年4月29日出生，汉族，鄂尔多斯市融丰小额贷款公司员工，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。被告：王慧，女，1982年10月26日出生，汉族，鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行职工，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司诉被告张艳玲、张喜丑、刘皓、王慧金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。第一次开庭原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人赵丽，被告刘皓、王慧到庭参加了诉讼，被告张艳玲、张喜丑经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。第二次开庭原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人赵丽到庭参加了诉讼，被告张艳玲、张喜丑、刘皓、王慧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司在第二次开庭前变更了诉讼请求。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告张艳玲、张喜丑返还原告贷款本金121970.42元，截止2021年3月21日的罚息16995.14元，本息共计138965.56元，并支付从2021年3月22日起至借款本息清偿之日止的罚息（罚息利率按合同约定利率上浮50%计算）。2.请求依法判令原告对被告刘皓、王慧抵押的位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区的房产（合同证书编号：2016-9010601号，面积76.79㎡，用途为住宅）进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内，享有优先受偿权。3.请求依法判令四被告共同承担本案的诉讼费。事实和理由：2018年12月26日，原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司与被告张艳玲、张喜丑签订合同编号：鄂天蒙银（个借）字［2018］第支162号《个人借款合同》，合同约定贷款金额为人民币155000元，贷款用途为经营周转，贷款期限自2018年12月26日至2019年12月25日，利率为固定利率，本合同的贷款年利率10.005%，即基准利率上浮130%。贷款发放前如遇人民银行调整基准利率，则本合同基准利率以贷款发放时的基准利率为准。在借款期限内，该利率保持不变。若借款人未能按合同约定时间和金额偿还的本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率上浮50%计收罚息。对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权就根据实际逾期天数，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司与被告刘皓、王慧签订合同编号：鄂天蒙银（抵）字［2018］第支162号《抵押合同》，用被告刘皓、王慧共同提供的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市铁东区（合同编号：2016-9010601）房产，为该笔贷款提供抵押。2018年12月27日，原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司按照合同约定将155000元贷款发放给被告张艳玲指定账户，（账号：62×××67）。被告张艳玲于2019年12月25日开始逾期。截止2021年03月21日，被告尚欠原告贷款本金121970.42元、罚息16995.14元，本息共计138965.56元。被告张艳玲、张喜丑未提出答辩意见。原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司提供证据及被告质证情况：1.被告张艳玲、张喜丑、刘皓、王慧身份证、结婚证、户口簿复印件各1份，证明被告的身份信息。2.微小贷款申请表、个人借款共同、抵押合同各1份，证明被告张艳玲、张喜丑向原告申请办理贷款，并于2018年12月26日签订合同编号：鄂天蒙银（个借）字［2018］第支162号《个人借款合同》，贷款金额为155000元，贷款用于经营周转，贷款期限自2018年12月26日至2019年12月25日止，利率为固定利率，执行年利率10.005%。如借款人未能按合同约定时间和金额偿还本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率上浮50%计收罚息；对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权就根据实际逾期天数，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日原告与被告刘皓、王慧签订合同编号：鄂天蒙银（抵）字［2018］第支162号《抵押合同》，合同约定被告刘皓、王慧用其所有的东胜区（合同证书编号：2016-9010601号）房产，为该笔贷款提供抵押担保。3.借款凭证第二联（借据副本）、一般贷款出账放款通知书、放款审批通知书、微小贷款提款通知各1份，证明本案借款为自主支付，原告已按合同约定将贷款发放给张艳玲账户（户名：张艳玲，账号：62×××67，开户行为鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行）内，并完成贷款发放义务。4.证明、信贷系统截屏各1份，证明2018年12月27日原告按合同约定向被告张艳玲指定账户发放贷款155000元（账号：62×××67）；借款期限为1年，借款到期日为2019年12月25日。被告张艳玲、张喜丑于2019年12月25日开始逾期。截至2021年3月21日，被告张艳玲、张喜丑尚欠原告本金121970.42元、罚息16995.14元、本息共计138965.56元。原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告刘皓、王慧对原告提供的证据真实性认可，对证明内容无异议，被告张艳玲、张喜丑未到庭质证也未向本院提供证据。本院认为，原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司主张的事实亦予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司与被告张艳玲、张喜丑、刘皓、王慧签订的个人借款合同、抵押合同是双方真实意思的表示，该合同合法有效，双方应当按照合同的约定行使权利、履行义务。被告张艳玲、张喜丑于2019年12月25日后未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，应当承担违约责任，故对原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司请求被告张艳玲、张喜丑返还借款本金及支付罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告请求对被告刘皓、王慧提供的进行抵押物拍卖、变卖，就拍卖、变卖所得价款在借款本息及原告实现债权费用的范围内，享有优先受偿权的诉讼请求，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生法律效力，而本案中的房屋抵押系预告登记，并未登记到不动产登记簿，不发生抵押权效力，故对原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。另外，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，本案属于民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应当适用当时的法律、司法解释的规定。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张艳玲、张喜丑自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司截止2021年3月21日的贷款本金121970.42元及罚息16995.14元。二、被告张艳玲、张喜丑支付从2021年3月22日起至借款本息实际给付之日止的罚息（罚息利率按合同约定利率上浮50%计算）。三、驳回原告鄂尔多斯市天骄蒙银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3079元，减半收取计1540元，由被告张艳玲、张喜丑、刘皓、王慧负担。本判决生效后，负有义务的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起两年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 员 高  文  清二〇二一年五月二十七日法官助理 ???李骁帆书 记 员 冬    梅