福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0982民初1122号原告：中国农业银行股份有限公司福鼎市支行，住所地福建省福鼎市太姥大道172号，统一社会信用代码91350982857506350J。负责人：夏永珍，女，该支行行长。委托诉讼代理人：陈光天、张晓清，福建闽桐律师事务所执业律师。被告：黄美芳，女，1983年5月6日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。被告：王光干，男，1977年11月26日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行与被告黄美芳、王光干金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行的委托诉讼代理人张晓清到庭参加诉讼，被告黄美芳到庭参加诉讼，被告王光干经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国农业银行股份有限公司福鼎市支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令黄美芳、王光干共同偿还中国农业银行股份有限公司福鼎市支行借款本金350000元，利息10538.18元及逾期利息（自2021年3月19日起至实际还款之日止以借款本金350000元为基数按年利率9.135%计算）；2.判令由黄美芳、王光干承担本案的诉讼费、保全费、公告费等全部费用；3.确认中国农业银行股份有限公司福鼎市支行对拍卖、变卖黄美芳、王光干所有的坐落福鼎市××镇××路××巷××号房地产［不动产权证书号：闽（2019）福鼎市不动产权第0××8号］所得享有优先受偿权。在诉讼过程中，中国农业银行股份有限公司福鼎市支行变更第2项诉讼请求:判令由黄美芳、王光干承担本案诉讼费。事实与理由：2020年4月1日，黄美芳、王光干共同向中国农业银行股份有限公司福鼎市支行申请贷款，2020年4月9日双方签订《农户贷款借款合同》，借款用途为养殖黄鱼，自助循环借款额度为350000元,额度有效期为2020年4月9日起至2023年4月8日，借款利率以借款发放日前一日的一年期ＬＰＲ加2.04%确定（即年利率6.09%），还款方式为按季结息，到期还本，借款人未能足额偿还借款，贷款人有权提前收回贷款，并按执行利率上浮50%计收罚息，黄美芳、王光干提供名下坐落福鼎市××镇××路××巷××号房地产［不动产权证书号：闽（2019）福鼎市不动产权第0××8号］作为借款抵押物。截至2021年3月18日，上述贷款尚欠本金350000元、利息10538.18元。黄美芳辩称，其对借款事实无异议，但其目前经济困难，无偿还能力，其同意拍卖抵押物用于归还借款。王光干未作答辩。中国农业银行股份有限公司福鼎市支行围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法定代表人身份证明、身份证、结婚证、送达地址确认书、贷款业务申请表、《农户贷款借款合同》、房地产抵押清单、不动产登记证明、不动产权证书复印件、贷款额度签约业务凭证、贷款还款试算信息凭证、贷款欠款情况表等证据。因黄美芳对中国农业银行股份有限公司福鼎市支行提交的证据无异议，王光干拒不到庭，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，故对中国农业银行股份有限公司福鼎市支行所提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月1日，黄美芳、王光干共同向中国农业银行股份有限公司福鼎市支行申请贷款，2020年4月9日双方签订《农户贷款借款合同》，借款用途为养殖黄鱼，自助循环借款额度为350000元,额度有效期为2020年4月9日起至2023年4月8日，单笔借款期限最长不超过12个月，借款利率以借款发放日前一日的一年期ＬＰＲ加2.04%确定（即年利率6.09%），还款方式为按季结息，到期还本，借款人未能足额偿还借款，贷款人有权提前收回贷款，并按执行利率上浮50%计收罚息，黄美芳、王光干自愿将所有坐落福鼎市××镇××路××巷××号房地产作为抵押物［不动产登记证明：闽2020福鼎市不动产证明第0××9号］，提供最高额988000元抵押担保，抵押范围为合同项下借款人所欠本息等全部债务。截至2021年3月18日，上述贷款尚欠本金350000元及利息10538.18元。另查明，林贤其与黄美芳、王光干于2003年11月27日办理结婚登记手续，案涉债务发生黄美芳、王光干婚姻关系存续期间。本院认为，黄美芳、王光干与中国农业银行股份有限公司福鼎市支行签订《农户贷款借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容、行为不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。中国农业银行股份有限公司福鼎市支行已按约履行提供借款义务，借款人黄美芳、王光干未依约还本付息，构成违约，应依约承担相应的违约责任，故对中国农业银行股份有限公司福鼎市支行主张黄美芳、王光干偿还借款本金350000元及相应利息符合法律依据，本院予以支持。双方之间关于利息的约定，属双方合意，不违反国家有关限制借款利率的规定，本院予以支持。双方约定黄美芳、王光干提供坐落福鼎市××镇××路××巷××号房地产作为担保，并办理了抵押登记手续，中国农业银行股份有限公司福鼎市支行主张在上述抵押权范围内享有最高额988000元优先受偿权，本院予以支持。王光干经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告黄美芳、王光干应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行借款本金350000元，利息10538.18元（截至2021年3月18日）及逾期利息（自2021年3月19日起至实际还款之日止以实际结欠本金为基数按年利率9.135%计算）；二、原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行对黄美芳、王光干共同所有的坐落福鼎市××镇××路××巷××号房地产［不动产登记证明：闽2020福鼎市不动产证明第0××9号］享有抵押权，在本判决第一项债权范围内以988000元为限享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6708元，因适用简易程序审理减半收取计3354元，由被告黄美芳、王光干负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产情况，并不得有高消费及非生活和生活必需的消费行为，本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员 彭莉莉二〇二一年五月三十一日法官助理 曾瑞正书 记 员 苏媛媛附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。