北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0108民初14994号原告：交通银行股份有限公司北京西区支行，住所地北京市海淀区复兴路40号1-5层东侧。负责人：刘超，行长。委托诉讼代理人：李松林，北京市东卫律师事务所律师。被告：刘涛，男，1974年6月25日出生，汉族，住北京市房山区，公民身份号码：×××。被告：田绍红，女，1974年4月17日出生，汉族，住北京市房山区，公民身份号码：×××。原告交通银行股份有限公司北京西区支行（以下简称交行西区支行）与被告刘涛、田绍红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告交行西区支行的委托诉讼代理人李松林，被告刘涛、田绍红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。交行西区支行向本院提出诉讼请求：1.刘涛、田绍红向交行西区支行偿还借款本金849668.17元、截至2021年1月7日的利息4108.33元、罚息1003.66元和复利5.36元，并支付上述本息自2021年1月8日起至付清之日止的罚息、复利（按合同约定的逾期贷款罚息利率计算）；2.刘涛、田绍红承担交行西区支行已支付的律师费3000元；3.交行西区支行有权以刘涛、田绍红所有的位于北京市房山区燕山北庄南里x号楼x层x房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费、保全费由刘涛、田绍红承担。事实及理由：2019年12月26日，交行西区支行与刘涛（借款人）签订了编号为xxx《个人借款合同》，约定交行西区支行向刘涛提供贷款额度850000元，为循环额度，刘涛可按本合同约定多次申请使用额度，每次额度使用即为发放一笔贷款，但贷款余额不超过额度。刘涛可以通过自助渠道的方式申请使用额度，且仅限用于发放人民币贷款以用于采购货物/商品，日常经营费用，支付店面租金，支付工资或劳务费，支付运费。提款有效期为59个月，提款有效期的起始日、届满日以本合同签订后原告通知的日期为准。单笔贷款最长期限不超过12个月。合同项下贷款的利率按放款日前最近一次发布的一年以内（含一年）（期限）贷款市场报价利率（LPR）加20个基点（一个基点为百分之0.01）执行。本合同项下每笔贷款实际发放后，遇基准利率调整的，各笔贷款利率按本合同约定调整贷款利率：其中，本合同项下基准利率为贷款市场报价利率（LPR）的，自该笔贷款首次放款日起，每满1年约当日为该笔贷款利率调整日。采用一次还本，分次付息法还款，贷款本金于贷款到期日归还，利息按期支付，付息日为指定日：每期末月的21日，借款人以月为一期的，即每月的21日。若当月无此日期则为当月最后一天。具体额度使用方式、贷款金额、放款日、到期日、用途以电子银行/渠道系统中的电子记录为准。未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，交行西区支行有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。未按约还本、付息的，刘涛应承担交行西区支行为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。田绍红与刘涛系夫妻关系，其在本合同中签字并确认与刘涛为本合同项下共同债务人，借款为夫妻共同债务，还款责任由二人共同承担。其余详见合同。同日，交行西区支行与刘涛、田绍红签订了《抵押合同》。合同约定以刘涛、田绍红共同所有位于北京市房山区燕山北庄南里x号楼x层x房屋为上述债务承担抵押担保责任。最高额抵押，抵押担保的最高债权额为90万元，担保的范围为上述主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。刘涛、田绍红未按时足额偿还任一主合同项下全部或者部分贷款本金或相应利息，交行西区支行有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。现该房屋已办理了抵押登记。交行西区支行与北京市东卫律师事务所签订《委托代理合同》，聘请北京市东卫律师事务所代为处理其与刘涛、田绍红金融借款合同纠纷一案，代理范围为一审及可能发生的二审、反诉及再审和执行工作。律师费按本案实际收回金额的3%支付（先预付前期律师费3000元，在实际收回资金之后十五个工作日内，向北京市东卫律师事务所按照实际收回资金总额的3%，扣减预付前期律师费后，支付剩余的后期律师费），按照《个人借款合同》和《抵押合同》约定，本案律师费应由刘涛、田绍红承担。2019年12月31日，刘涛通过手机银行自助提款850000元，利率为年利率4.35%，贷款期限为2019年12月31日至2020年12月31日。起初刘涛正常还款，自2020年12月31日起欠本息不付，经交行西区支行多次催收未果。故交行西区支行诉至法院。刘涛、田绍红答辩称：交行西区支行主张的借款、欠款及逾期情况均属实，但现在资金紧张，无法一次性还款，同意支付律师费，但现在没有能力支付，同意交行西区支行实现抵押权。田绍红认可涉案贷款为夫妻共同债务。交行西区支行围绕诉讼请求依法提交了证据，刘涛、田绍红未提交证据。本院经审查认为交行西区支行提交的证据内容真实、来源合法，且与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的证据在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘涛、田绍红系夫妻关系。2019年12月26日，刘涛（借款人）与交行西区支行（贷款人）签订《个人借款合同》（合同编号：xxx）。合同约定，借款人向交行西区支行申请贷款额度850000元，合同项下额度是循环额度，借款人可按本合同约定多次申请使用额度，每次额度使用即为发放一笔贷款，但贷款余额不超过额度。借款人可以通过自助渠道的方式申请使用额度，且仅限用于发放人民币贷款以用于采购货物/商品，日常经营费用，支付店面租金，支付工资或劳务费，支付运费。提款有效期为59个月，提款有效期的起始日、届满日以本合同签订后交行西区支行通知的日期为准。单笔贷款最长期限不超过12个月。借款人选择的贷款放款账户和还款账户均为其名下交通银行北京市分行账号：×××。贷款利率为按放款日前最近一次发布的一年以内（含一年）（期限）贷款市场报价利率（LPR）加20个基点（一个基点为百分之0.01）执行，逾期贷款的罚息利率为该笔贷款按合同约定适用的利率上浮50%。借款人选择的还款法为一次还本，分次付息法，首期还款额2156.88元，关于还款日，双方约定，贷款本金于贷款到期日归还，利息按期支付，付息日为指定日：每期末月的21日，借款人以月为一期的，即每月的21日。若当月无此日期则为当月最后一天。借款人应当按合同约定的时间、金额和币种偿还合同项下的贷款本金并支付利息。如借款人未按合同约定偿还贷款本金和支付利息，视为合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。田绍红在合同第二十三条其他约定事项处签字确认本合同项下债务人系借款人刘涛及其配偶田绍红的共同债务。合同还约定了其他内容。同日，刘涛（抵押人）与交行西区支行（抵押权人）签订《抵押合同》（编号：xxx），约定被担保的债务人为刘涛，担保的主合同编号为xxx，担保的主合同适用最高额抵押，主合同名称为《个人借款合同》，抵押担保的最高债权额为90万元；抵押人提供的抵押物是北京市房山区燕山北庄南里x号楼x层x房产；担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。如抵押人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。田绍红在共有人签字处签名确认，同意以共有抵押房产为交行西区支行在合同项下债权提供抵押担保。合同还约定了其他内容。2019年12月27日，交行西区支行就刘涛名下位于北京市房山区燕山北庄南里x号楼x层x房产（不动产权证号码：xxx号）办理了抵押登记，取得了不动产登记证明，该证明载明证明权利或事项为抵押权，权利人为交行西区支行，义务人为刘涛，抵押权种类为最高额抵押，最高债权额为900000元。2019年12月31日，刘涛通过手机银行自助提款850000元。借款凭证载明，借款人为刘涛，借款金额为850000元，起息日期为2019年12月31日，期限为12月，利率为年利率4.35%，借款用途为经营。2020年12月31日起，刘涛未按合同约定足额履行还款义务。交行西区支行及刘涛、田绍红确认，截止至2021年1月7日，刘涛尚欠交行西区支行贷款本金849668.17元，利息4108.33元、罚息1003.66元和复利5.36元。之后，刘涛未再进行偿还。2021年1月11日，交行西区支行（甲方）与北京市东卫律师事务所（乙方）签署《委托代理合同》，约定甲方根据工作需要，特聘请乙方为甲方代理人，代甲方处理其与刘涛、田绍红金融借款合同纠纷案；乙方委派李松林律师、王博娟实习律师向甲方提供法律服务，律师费按本案实际收回金额的3%支付（合同签订后15个工作日内，甲方向乙方支付前期律师代理费为3000元。在实际收回资金之后十五个工作日内，向北京市东卫律师事务所按照实际收回资金总额的3%，扣减预付前期律师费后，支付剩余的后期律师费）。合同还约定了其他内容。上述合同签订后，交行西区支行向北京市东卫律师事务所支付了前期律师费3000元。2021年2月20日，北京市东卫律师事务所向交通银行股份有限公司北京市分行开具了相应金额的增值税专用发票。上述事实，有当事人提交的上述证据及其陈述意见在案佐证。本院认为：刘涛与交行西区支行签订的《个人借款合同》《抵押合同》均系当事人之间的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。交行西区支行已依约履行了放款义务，刘涛亦应履行相应还款义务。刘涛未按约定履行还款义务，已违反双方合同约定，应承担相应的违约责任。交行西区支行有权依据合同约定要求刘涛偿还剩余贷款本金849668.17元及相应的利息、罚息、复利，其上述诉讼请求符合合同约定，故本院均予以支持。关于抵押一节，交行西区支行、刘涛就其提供的抵押房产办理了抵押登记，交行西区支行系涉案抵押物的抵押权人，其对该涉案抵押物实现抵押权所得价款享有优先受偿权，故本院对交行西区支行要求确认其优先受偿权的诉讼请求予以支持。关于律师费一节，根据合同约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。交行西区支行就实现债权的费用提供了聘用律师合同及律师费发票予以佐证，本院对交行西区支行要求刘涛给付律师费3000元的诉讼请求予以支持。本案所涉贷款系刘涛为经营所申请的贷款，田绍红对于借款及抵押亦均知情，并认可涉案债务为夫妻共同债务，故对于交行西区支行要求田绍红与刘涛共同偿还上述债务的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第六十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、刘涛、田绍红于本判决生效后十日内向交通银行股份有限公司北京西区支行偿还贷款本金849668.17元并支付利息、罚息、复利（截止至2021年1月7日的利息为4108.33元、罚息为1003.66元、复利为5.36元，自2021年1月8日起至还清之日止的罚息、复利按照《个人借款合同》约定的标准计算）；二、刘涛、田绍红于本判决生效后十日内向交通银行股份有限公司北京西区支行赔偿其因本案产生的律师费损失3000元；三、交通银行股份有限公司北京西区支行有权以刘涛名下位于北京市房山区燕山北庄南里x号楼x层x房产实现抵押权所得价款在上述第一、二项确定的债务范围内优先受偿，优先受偿的金额以900000元为限。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6189元、保全费4808.93元（交通银行股份有限公司北京西区支行均已预交），均由刘涛、田绍红负担，均于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京金融法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审判员  陈平二〇二一年五月二十八日书记员  刘鸽