安徽省濉溪县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0621民初4461号 原告：王磊，男，1986年12月22日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。 委托诉讼代理人：徐凤云，淮北市辰光法律服务所法律工作者。 被告：淮北市濉溪特种工程建筑队，住所地安徽省淮北市濉溪县沱河路水利局四楼。 法定代表人：赵永信。 原告王磊与被告淮北市濉溪特种工程建筑队（以下简称濉溪特种工程队）民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王磊及其委托诉讼代理人徐凤云到庭参加诉讼，被告濉溪特种工程队经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王磊向本院提出诉讼请求：1.解除王磊与濉溪特种工程队签订的抵押合同；2.判令濉溪特种工程队偿还借款本金150万元，利息9万元，本息合计159万元（利息按月息2分自2020年5月9日计算至2020年8月9日，后期利息自2020年8月10日继续按月息2分支付至借款清偿完毕之日止）；3.判令王磊对濉溪特种工程队抵押的濉溪县（水利局构件厂，不动产权号：房地权证濉房字第××号，合同抵押标的150万元）门面享有优先受偿权，不足部分由濉溪特种工程队继续清偿；4.判令濉溪特种工程队偿还自2018年1月至2020年9月30日利息33万元（以后的利息计算至本息付清为止）；5.本案诉讼费、诉讼代理费、公告费均由濉溪特种工程队承担。后王磊变更诉讼请求为：撤回诉讼请求第1项”。事实与理由：2019年1月31日，濉溪特种工程队因扩大经营需要，向王磊借款150万元，王磊通过银行分三次转给濉溪特种工程队法定代表人赵永信账户150万元，双方约定借期2年，借款月息2.5%，同时濉溪特种工程队用自己名下的位于濉溪县（水利局构件厂，不动产权证书号：房地权证濉房字第××号）房屋作抵押，并给王磊签订抵押借款合同并办理抵押手续，双方在合同中约定，如濉溪特种工程队未按期支付利息，逾期三十日以上，视为根本违约，出借方有权解除合同同时收回本金，濉溪特种工程队支付到2020年5月的利息就不再支付利息，5月仅支付8天利息10000元。后期利息至今未付，王磊有权提前解除合同，故提起诉讼。 濉溪特种工程队未予答辩。 王磊为支持其诉讼请求向本院提交证据： 1.借款抵押合同。证明王磊向濉溪特种工程队借款并签订借款抵押合同的事实。2.收条一份。证明濉溪特种工程队收到王磊借款150万元。3.中国工商银行转账记录。证明案涉借款转至赵永信账户事实。4.不动产登记证明。证明濉溪特种工程队用濉溪县房屋进行借款抵押的事实。5.代理费票据。证明王磊因本案诉讼支付代理费用2万元。6.银行交易明细。证明赵永信支付利息的事实。 本院为查明案件事实，依职权调取濉溪特种工程队不动产登记信息、建筑企业开业申请登记表、银行明细、濉溪县监察委员会文件等证据。 经庭审举证，本院对王磊所举证据审核认定如下：对王磊所举证据能够印证其陈述的事实理由，本院予以认定。 根据上述认定证据及庭审当事人陈述，本案查明事实：2019年1月31日，濉溪特种工程队以扩大经营的需要向王磊借款150万元，双方签订《抵押借款合同》，合同约定借款月利率2.5%，借款期限2年（从2019年1月30日至2021年1月30日）。双方还约定借款方未按期支付利息，逾期5日以内的，除支付到期利息外还应按日已结款总额的1‰的标准向出借方支付违约金，逾期三十日以上的，视为根本违约，出借方有权解除合同同时收回借款本金，并要求借款方赔偿损失。借款方未按照合同规定偿还借款本息时，应承担出借方为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费、公告费、抵押物处置费、过户费等其他费用。2019年1月31日濉溪特种工程队为该笔借款将其所有的坐落于濉溪县（水利局构件厂，房地权证濉房字第××号）房屋进行抵押，并办理抵押登记﹝皖（2019）濉溪县不动产证明第0003882号﹞。濉溪特种工程队在借款抵押合同及收条××均加盖××工程队印章，赵永信作为公司代理人签名。2019年2月1日，王磊以银行转账方式向赵永信账户转款150万元，濉溪特种工程队出具收条并加盖公司印章，赵永信在收条上签名。此后该借款通过赵永信账户向王磊支付部分借款利息（2019年1月31日至2020年4月20日每月还利息37500元，2020年5月20日还利息10000元）。 另查明：王磊向赵永信转账150万元后，赵永信于同日向其另一个账户（户名赵大勇）转款140万元，此后该款被赵永信陆续支取使用。 濉溪特种工程队于1989年经濉溪县水利局批准成立，原名濉溪县特种结构装修装潢工程队，为集体所有制企业，自负盈亏，独立核算。2006年8月16日，赵永信被濉溪县水利局任命为濉溪特种工程队队长，案涉抵押房屋原为濉溪县水利局构件厂所有，2012年5月21日以110万元价格转卖于濉溪特种工程队。濉溪特种工程队工商登记信息显示该队持有该企业100%股份。赵永信于2018年8月31日因严重违反国家法律规定，被濉溪县监察委员会开除公职。 本院认为，濉溪特种工程队为集体所有制企业，现工商注册登记信息濉溪特种工程队为持股比例100%股东，赵永信为法定代表人。赵永信于2018年8月31日因严重违反国家法律规定，被濉溪县监察委员会开除公职。赵永信本人在本院处理濉溪特种工程队其他案件时，以其已经被开除公职为由拒绝承认其法定代表人身份。但本案借款发生2019年1月，赵永信确以濉溪特种工程队为借款方并使用濉溪特种工程队房屋抵押向他人抵押借款150万元，赵永信在借据上签名并加盖工程队印章，案涉借款汇入赵永信个人账户后由其自行使用，并未用于濉溪特种建筑队，故赵永信有涉嫌犯罪的嫌疑。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下： 驳回王磊的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  张陈良 人民陪审员  李 凯 人民陪审员  王雪莉 二〇二一年五月二十五日 法官 助理  朱 静 书 记 员  张小雨 附相关法条： 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》 第十一条人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送××机关或检察机关。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。