重庆市潼南区人民法院民事判决书 （2020）渝0152民初4300号 原告：郭玉兰，女，1975年10月17日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑国君，重庆法洋律师事务所律师。    被告：刘金全，男，1970年12月1日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：刘信明，重庆市潼南区大佛法律服务所法律工作者。原告郭玉兰与被告刘金全离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭玉兰及其委托诉讼代理人谭兴平、郑国君与被告刘金全及其委托诉讼代理人刘信明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭玉兰向本院提出诉讼请求：1、依法分割夫妻关系存续期间所购买的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号X幢X单元X层X号房屋一套，面积111.76m2，价值33万元整，及XX越野轿车一辆，车牌号渝AXXXXK，价值7万元整；2、平均分割其他夫妻共同财产180000元。事实和理由：原、被告于1996年3月17日登记结婚，婚后生育长女刘某1，次子刘某2。原、被告因感情不和，于2019年11月25日，经人民法院主持调解达成离婚协议。离婚时，对双方共同购买的XX街道办事处XX路XX号X幢X单元X层X号房屋一套和XX越野轿车一辆未予分割。离婚后，原告多次与被告协商处理共同财产，但被告多次恶语恐吓原告。为维护原告合法权益，原告诉至法院。被告刘金全辩称，原、被告购买房产和车辆属实，但被告不存在恐吓原告的情形，所以原告请求少分或者不分财产无法律依据。案涉房屋可以由原告所有，但是原告应补偿被告，且被告母亲对该房屋有出资。购买车辆属实，在购买车辆时向被告姐姐及母亲借过钱，因疫情原因，被告在无收入的情况下，不得不变卖车辆，用于生活开支。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于双方有争议的证据，本院结合全案事实综合进行认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告郭玉兰与被告刘金全于1996年3月17日登记结婚。同年2月6日生育长女刘某1，2004年11月4日，生育次子刘某2。2017年2月27日，原、被告因感情不和，经重庆市潼南区人民法院组织调解并出具（2019）渝0152民初7051号民事调解书，双方自愿达成如下协议：一、原告刘金全与被告郭玉兰离婚；二、婚生子刘某2由原告刘金全抚养至其独立生活之日止，被告郭玉兰按月给付子女抚养费600元，此款从2019年12月开始给付，于每月月底前付清，刘某2独立生活之前的教育费、医疗费凭票据由原、被告分摊；三、原告刘金全自愿放弃其他诉讼请求；四、案件受理费240元，减半收取计120元，由原告刘金全负担。原、被告协议离婚后，刘某2一直随原告生活，原告依约每月给付刘某2抚养费600元。2020年8月12日，因对夫妻共同财产的处理产生争议，原告遂向本院提起诉讼。2020年10月19日，本院委托重庆汇丰房地产资产评估有限公司对郭玉兰和刘金全名下位于潼南区XX街道办事处XX路XX号X幢X单元X层X号房屋和车牌号渝AXXXSX（原车牌渝AXXXXK）XX小型轿车进行价值评估。同年11月13日，重庆汇丰房地产资产评估有限公司作出重庆汇丰潼[2020]字第40010号、重庆汇丰潼[2020]字第40011号，对车辆评估结论为：截止评估基准日2020年11月10日，重庆市潼南区人民法院纳入本次评估范围的车辆评估价值为85100元（大写：人民币捌万伍仟壹佰元）。对房屋评估结论为：建筑面积：111.76m2，评估单价：3200元/m2，评估总价：35.76万元，总价大写：人民币叁拾伍万柒仟陆佰元整。另查明，被告刘金全在未征得原告郭玉兰同意的情况下于2020年8月7日将案涉车辆过户给案外人周南光，卖车所得的价款在刘金全处。再查明，案涉位于潼南区XX街道办事处XX路XX号X幢X单元X层X号房屋，建筑面积111.76m2，房地产权人：郭玉兰、刘金全，证书号208（2012）00077，已全额完成付款，在审理过程中，原告郭玉兰表示该房屋可归自己所有，再由其对被告刘金全进行补偿，被告刘金全亦明确表示房屋归郭玉兰所有，由郭玉兰给予其补偿。在本院审理过程中，被告陈述在购买房屋时，其母亲曾出资55000元，在购买车辆时向其母亲借款20000元，向姐姐刘静借款50000元。对此，原告予以否认。另被告陈述，离婚后，原、被告曾就案涉房屋的处理达成一致意见，双方均同意将房屋赠与儿子刘某2，然后由被告支付15000元给原告作为补偿。随后，被告通过女儿刘某1向原告转账15000元，原告对转款15000元予以认可，但认为此款是被告用于偿还原告姐姐郭玉梅的借款15000元。上述事实，有原、被告的身份信息，（2019）渝0152民初7051号民事调解书，重庆汇丰潼[2020]字第40010号民事鉴定书，重庆汇丰潼[2020]字第40011号民事鉴定书，车辆信息查询单、银行对账单、房地产籍档案，转账记录，原、被告的陈述等在卷证明，以上证据经本院开庭审查，可以采信。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。在本案中，原告主张对房屋的所有权，被告对此予以认可，故由原告取得房屋的所有权，并给予被告补偿，因房屋估价357600元，故原告应补偿被告为357600÷2=178800元。另，原、被告在婚姻关系存续期间尚有车牌号渝AXXXSX（原车牌渝AXXXXK）XX小型轿车该车辆由被告掌握，被告私自将案涉车辆过户给案外人周南光，致使车辆无法分割，其应当依据车辆价值给付原告相应的补偿，因车辆估价85100元，故被告应补偿原告85100元÷2=42550元，原、被告之间的补偿款经过品迭，故原告尚需补偿被告178800元-42550元=136250元。关于原告主张分割其他夫妻共同财产180000元的诉讼请求，本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原告就其主张的其他夫妻共同财产180000元的事实未提供充分的证据予以证明，故对原告的该项请求本院不予支持。在审理过程中，被告主张因购车向母亲借款20000元，姐姐刘静借款50000元，共计70000元，属夫妻共同债务，应由夫妻共同财产应予清偿。对此，原告予以否认。因原、被告对该70000元是否属于夫妻共同债务存在争议，故本院不作处理，可由债权人通过诉讼或其他合法途径另行解决。关于被告离婚后通过女儿刘某1向原告转账15000元的问题，因被告举示的证据未能充分证明其转账的性质及用途，故本院不予处理。综上，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》（法释[2003]19号）第八条、第二十条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百三十四条的规定，判决如下：一、位于重庆市潼南区XX街道办事处XX路XX号X幢X单元X层X号房屋归原告郭玉兰所有；二、原告郭玉兰自本判决生效之日起十日内支付被告刘金全补偿款136250元；三、驳回原告郭玉兰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7940元，由原告郭玉兰负担3970元，由被告刘金全负担3970元。鉴定费6000元，由原告郭玉兰负担3000元，由被告刘金全负担3000元。保全费1950元，由原告郭玉兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审    判    长    李长明人 民 陪 审 员      王宇明人 民 陪 审 员      全兴明  二〇二一年五月三十一日 法  官  助  理      吕雪松书   记   员    郑童格 1