重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0241民初1335号原告：重庆渝美建设工程有限公司，住所地重庆市南岸区南坪东路6号南坪大厦B栋3楼4-1号，统一社会信用代码91500108622096406W。法定代表人：王建平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄玉志，重庆市南岸区南坪法律服务所法律工作者。被告:重庆博恒房地产开发有限公司,住所地重庆市秀山县中和街道渝秀大道（乌江实业综合楼9楼），统一社会信用代码915002416689402541。法定代表人：王力群，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘秦飞，重庆恩杜律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雪琴，重庆恩杜律师事务所律师。原告重庆渝美建设工程有限公司（以下简称渝美公司）与被告重庆博恒房地产开发有限公司（以下简称博恒公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告渝美公司的委托诉讼代理人黄玉志、被告博恒公司的委托诉讼代理人陈雪琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告渝美公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告博恒公司立即支付原告工程款1674676.17元及利息(以1674676.17元为基数，从2015年7月23日起至2021年3月1日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算；从2021年3月2日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至付清之日止)；二、本案诉讼保全费用由被告负担。庭审中，原告将诉讼请求一中利息的计算方式变更为，以1674676.17元为基数，从2016年1月12日起至2021年3月1日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算；从2021年3月2日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至付清之日止。事实及理由：2012年10月22日，被告博恒公司与原告渝美公司签订了《建设工程委托设计合同》，由原告负责为被告开发建设的武陵国际家居建材广场的室内装饰工程进行设计。10月27日，博恒公司向渝美公司发出武陵国际家居建材广场中标通知书，明确注明中标范围和内容为武陵国际家居建材广场内装饰公共部分工程，中标包干价为人民币2100万元，中标质量标准符合国家验收标准（合格）。10月28日，原被告双方签订《建设工程施工合同》，约定工程完成的相关内容及双方权利义务。随后渝美公司按合同约定进场施工。2014年1月11日，工程竣工验收合格。2015年7月8日，双方在工程结算审核定案表上签字确认，工程结算总价为21874676.17元。按合同专用条款中工程款支付约定，结算完成后15日内，工程款付至结算总价的97%，预留工程质量保证金3%，分两年支付，第一年付质保金50%，余下质保金在质保期限满7个工作日内无息支付。2016年1月12日，工程质量质保期届满。按照双方合同约定，被告应当向原告支付全部工程款，但至今，其仍欠付原告工程款1674676.17元未支付。被告博恒公司在装饰装修工程竣工结算完毕后，长期使用该工程，取得相关收益，却拖欠原告装饰装修工程款，严重损害了原告的合法权益。因此，依照双方签订的《建设工程施工合同》第9条约定，被告应当按约支付合同价款及其他应当支付的款项，故请求法院支持原告的上述诉讼请求。被告博恒公司辩称，对于欠付原告的工程款及利息均无异议。本院经审理认定事实如下：2012年11月28日，原告渝美公司（承包方）与被告博恒公司（发包方）签订《建设工程施工合同》，约定博恒公司将武陵国际家居建材商场室内装饰工程发包给渝美公司，承包范围为施工图示范围及工程量清单报价内的装饰装修工程、电气照明工程、给排水工程等，合同价款21000000元。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：进度款支付额为发包人审定的当月完成工作量价款的70%于次月5日前支付，工程竣工验收合格七日内，付至合同总价的85%;结算完成后15日内付至结算总价的97%，预留工程质量保证金3%，分两年支付，第一年付质保金50%，余下质保金待缺陷责任期满后7个工作日内无息支付。同时，作为上述施工合同附件的《工程质量保修书》约定了质量保修期从工程实际竣工之日算起两年，本工程约定的工程质量保修金为工程结算总价款的3%，工程竣工综合验收两年后，发包人退还承包人“结算总造价”3%的质量保修金；全部退还，所有质量保修金均不计利息。2014年1月11日，原被告双方签署《建设工程竣工验收意见书》，载明“经双方验收，整个装修基本合格，在2013年12月28日要求整改的应该完成的外，同意进入维保期，从2014年1月11日起按合同执行”。2015年7月8日，原被告双方签字盖章确认的《建设工程结算审核定案表》载明重庆秀山武陵国际家居建材商场室内装饰工程审定金额为21874676.17元。2018年3月22日，被告博恒公司出具了《截止2017年11月14日止武陵国际家居建材商场室内装饰工程对账明细表》，载明“欠款贰佰贰拾柒万肆仟陆佰柒拾陆元壹角柒分（￥2274676.17元）”。被告博恒公司在分别支付原告300000元、100000元、100000元、100000元，共计600000元后，未再履行支付款项的义务。另查明，渝美公司具有建筑装修装饰工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包贰级资质。本院认为，建设工程合同是一方依约完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付工程价款的合同，建设工程施工合同包括装饰装修合同。装饰装修合同是建筑装饰装修企业与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的协议。本案中，原告渝美公司与被告博恒公司签订了《建设工程施工合同》，约定博恒公司将武陵国际家居建材商场室内装饰工程发包给渝美公司，该合同系原被告双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。原、被告双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，《建设工程施工合同》明确约定被告需在结算完成后15日内付至结算总价的97%，而案涉工程已于2015年7月8日进行审定，审定金额21874676.17元。同时，该合同亦约定预留工程质量保证金3%，分两年支付，第一年付质保金50%，余下质保金待缺陷责任期满后7个工作日内无息支付。合同附件《工程质量保修书》变更了《建设工程施工合同》主合同对质量保修金的约定，其约定了工程竣工综合验收两年后，被告不计利息退还原告结算总造价3%的质量保修金，而案涉工程已于2014年1月11日验收合格，原被告双方同意从2014年1月11日进入维保期。被告博恒公司在《截止2017年11月14日止武陵国际家居建材商场室内装饰工程对账明细表》明确欠付原告2274676.17元，扣除被告博恒公司后续共计支付的600000元后，尚欠原告渝美公司1674676.17元，该款项系欠付的工程款及质保金的总和。根据双方主合同及合同附件《工程质量保修书》的约定，被告博恒公司支付剩余工程款的期限及合同约定的质保期均已届满。故对于原告渝美公司要求被告博恒公司支付工程款1674676.17元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息，双方明确约定工程款应在2015年7月8日后15日内付至结算总价的97%，3%的工程质量保证金的维保期为2014年1月11日-2016年1月10日，被告应当在期满后退还原告工程质量保证金。但是上述期限届满后，被告博恒公司并未按照约定履行支付义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对于原告要求被告从2016年1月12日起支付利息的诉讼请求，本院予以确认，其利息的具体计算方式为，以1674676.17元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2016年1月12日起计算至2019年8月19日止；以1674676.17元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，从2019年8月20日起计算至款项付清为止。对于原告的其他诉讼请求，因无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告重庆博恒房地产开发有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告重庆渝美建设工程有限公司工程款1674676.17元及利息（利息的具体计算方式：以1674676.17元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2016年1月12日起计算至2019年8月19日止；以1674676.17元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，从2019年8月20日起计算至款项付清为止）。二、驳回原告重庆渝美建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19872元，减半收取9936元，由被告重庆博恒房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  李文雯二〇二一年五月二十五日书记员  洪冰霓