海南省定安县人民法院   民事判决书   （2021）琼9021民初569号   原告：邱滟稀，女，1977年3月9日出生，汉族，住海南省定安县。   被告：陈明，男，1974年6月23日出生，汉族，住海南省定安县。   委托诉讼代理人：陈金联，海南至睿律师事务所律师。   原告邱滟稀与被告陈明合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理。原告邱滟稀，被告陈明委托诉讼代理人陈金联到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告邱滟稀向本院提出诉讼请求：1、判令被告一次性偿还以原告名义在中国工商银行公积金贷款86383.41元给原告；2、判令被告一次性支付挤占款利息237600元给原告；3、本案的费用由被告承担。   事实和理由：原告与被告于2006年2月14日登记结婚，2009年6月20日，双方以34400元首付购买了阳光椰风苑C2栋C单元502房。2012年4月20日双方协议离婚。截止2019年10月28日公积金贷款余额为86383.41元。我是这套房的借款人，百分之八十的贷款是我贷的。因此，被告必须补偿我在商业贷款多出的十年利息85000元。另外，被告要补偿2012年4月20至2020年11月31日的挤占款利息237600元利息给我（利息计算方式：按每万元每年2000元×13.5×8.8年=237600元）。原告住房公积金的利益和利率是职工才能享受，原告住房公积金的利益要考虑周全，住房公积金是可以每年取出来偿还房贷。因为阳光椰风苑的房子房贷款没有还完，所以我在商业贷款中不能取出来还房贷。我在公积金这方面的利益没有享受到。借款人承担的责任和信誉问题，银行认为我们离婚协议中的债务由被告承担无效，不能推翻2009年9月在银行签的协议。   被告陈明辩称，原告的诉讼请求没有事实与法律依据。一、离婚时双方对于如何偿还房贷已经有明确约定，剩余135000元由被告负责偿还，而且根据被告的经济收入情况，也只能按照公积金贷款合同约定分期偿还，对于双方来说这份离婚协议就是一份合法有效的合同，既然是有效合同，对双方均有法律约束力，双方均应依合同约定履行，不能随便更改，况且离婚后被告也一直按照协议单独抚养儿子和还房贷，所以被告不能单方更改离婚协议的约定，不能要求被告一次性归还80000多元房贷，该主张显然没有任何事实和法律依据。二、当时是原告自愿用其公积金贷款买房，没有人胁迫她，在离婚时，也正是考虑到这一点，所以当时被告才独自抚养小孩作为对原告的一种补偿。此外，如果法院判决给原告贷款利息，会导致多重获利，对被告明显不公平。因为正是离婚后被告独自偿还房贷，该房才存在并不断增值，也才使得原告在（2019）琼9021民初416号案件中享受到150000多的房屋补偿款（从这方面来说，这部分房屋补偿款就是由原告的公积金贷款利息转化而来），要不然这房子早就被银行收走拍卖了。所以说原告不能既享受房子这些年的增值收益，还要被告补偿其这些年的贷款利息损失，同时还不抚养儿子，这明显有违诚信原则和公平原则，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。原告向本院本院提交如下证据：证据1.《商品房买卖合同》，拟证明我与被告购买了阳光椰风苑C2栋C单元502房；证据2.中国工商银行海南省分行《住房公积金（委托贷款）借款合同》，拟证明购房款的80%是贷款的，贷款期限至2037年；证据3.税务机关代开统一发票，拟证明购买房子的首付为34400元；证据4.借记卡账户历史明细清单，拟证明被告向我的银行账户转账支付贷款；证据5.银行账单，拟证明因为涉案房子贷款占用了我的名义，我不能在其他银行享受最低利率贷款。   经被告质证，证据1-3三性及证明内容无异议，这三份证据也恰恰证明这套房子是夫妻共同财产，当时双方离婚时对于房贷如何偿还已经有了明确约定，原告无权单方更改；证据4三性无异议，证明内容有异议，因为被告一直按照合同约定偿还房贷，并没有拖欠房贷；证据5该份证据与本案无关。   被告陈明向本院提交如下证据：证据1.离婚协议，证明离婚时原被告双方明确约定剩余135000元由被告陈明负责按照公积金贷款合同约定分期偿还，而且陈明也一直按照合同约定按期偿还房贷；证据2.（2019）琼9021民初416号民事判决书，证明正是因为离婚后陈明独自偿还房贷，该房才存在并不断增值，也才使得原告享受到15万元多的房屋补偿款，所以说原告不能既享受房子这些年的增值收益，还要陈明补偿其这些年的贷款利息损失，同时还不需要抚养儿子，这明显有违诚信原则和公平原则；证据3.住房公积金管理局代扣协议修改凭证，证明从2020年9月7日起经过申请银行已经同意陈明偿还房贷的账户由邱滟稀变更为陈明。   经原告质证，证据1三性及证明内容无异议，证据2三性无异议，但是这份判决书直到2020年7月份才送到我手上；证据3真实性无异议，但是这份证据是在我不知情的情况下更改的。被告很多时候没有按时偿还贷款，很多时候都是催缴的，2019年9月银行向被告送达催缴通知书，这个贷款合同是到2037年才到期，贷款期限尚有十七年，我要求被告把这笔公积金还给我。   本院对原、被告提交的证据认证如下：原告提交的证据1-3，被告无异议，本院予以确认，可以作为认定本案相关事实的依据；证据4真实性予以确认，但该账户明细清单无法体现被告向原告转账支付的时间、金额，故本院对其证明内容不予以确认；证据5该份证据与本案无关，本院不予以确认。被告提交证据1-3均具备证据资格，本院予以确认。   根据原、被告的诉辩意见及本院所采信的证据，本院查明事实如下：   邱滟稀与陈明原是夫妻关系，双方于2006年2月14日登记结婚。2009年6月20日，陈明与定安鼎泰置业有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于定安县塔岭规划新区塔东路西侧的阳光椰风苑小区C2幢C单元502房，总房款为169400元，首付款为34400元，余款向银行办理按揭贷款。2009年8月17日，邱滟稀作为借款人，陈明作为担保人与中国工商银行股份有限公司定安支行签订了《住房公积金（委托贷款）借款合同》，贷款135000元，贷款期限为28年（自实际放款日起开始计算）。   2012年4月20日，邱滟稀与陈明协议离婚，离婚协议约定，婚生孩子陈玖羽由陈明抚养，抚养费由陈明负担；拖欠中国工商银行的贷款135000元，由陈明负责清偿，无债权分割。2019年3月18日，邱滟稀向本院提起诉讼，要求分割位于定安县塔岭规划新区塔东路西侧的阳光椰风苑小区C2幢C单元502房。2019年11月26日，本院经审理后作出（2019）琼9021民初416号民事判决书，判决：陈明自判决生效之日起一个月内给付邱滟稀阳光椰风苑小区C2幢C单元502房补偿款157823.73元，该判决已发生法律效力。   另查明，2020年9月7日，邱滟稀在中国工商银行股份有限公司定安支行涉案贷款的还款账户已由邱滟稀名下的9558802201104116654变更为陈明名下的6215582201003975651。   本院认为，原告所主张的86383.41元实际为原、被告双方为购买阳光椰风苑小区C2幢C单元502房而向中国工商银行股份有限公司定安支行贷款的贷款本金（截止2019年10月28日剩余的贷款本金）。关于该贷款，原、被告签订的离婚协议已明确约定由被告偿还，本院作出的（2019）琼9021民初416号民事判决书也确认该贷款的偿还义务人为被告，且被告亦按时偿还该贷款，原告也未提供任何证据证明其代为被告偿还该贷款，故原告要求被告向其偿还86383.41元，没有事实和法律依据，本院不以支持。另外，关于原告所主张的挤占款利息237600元，该主张没有任何事实和法律依据，本院亦不以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第九十条之规定，判决如下：   驳回原告邱滟稀的全部诉讼请求。   案件受理费3079.88元，由原告邱滟稀负担（已交）。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。   审判员 陈博恒      二〇二一年五月六日   书记员 李 琼   附：本案适用的法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   《最高人民法院关于适用的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。