河南省浚县人民法院民 事 判 决 书河南省浚县人民法院民事判决书(2021)豫0621民初766号原告：河南浚县农村商业银行股份有限公司。住所地：浚县黄河路61号。法定代表人：方军周。职务：董事长。委托诉讼代理人：付利芳，河南大正永衡律师事务所律师。被告：浚县瑞嘉商贸有限公司。住所地：浚县浚州大道西段路北麦多商务花园1号楼。法定代表人：刘翠云。职务：总经理。委托诉讼代理人：张福纲、姬童童，河南大正永衡律师事务所律师。被告：刘翠云，女，1972年10月2日出生，汉族，农民，住浚县。被告：浚县中鹤新城投资有限公司。住所地：浚县王庄乡工业区。法定代表人：李思国。职务：总经理。委托诉讼代理人：郭永生，河南黎光律师事务所律师。被告：王学军，男，1970年2月17日出生，汉族，住浚县。委托诉讼代理人：张福纲、姬童童，河南大正永衡律师事务所律师。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司（以下简称浚县农商银行）诉被告浚县瑞嘉商贸有限公司（以下简称瑞嘉公司）、刘翠云、浚县中鹤新城投资有限公司（以下简称中鹤新城公司）、王学军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月7日公开开庭进行了审理。原告浚县农商银行委托诉讼代理人付利芳，被告瑞嘉公司、王学军共同委托诉讼代理人姬童童，被告刘翠云，被告中鹤新城公司委托诉讼代理人郭永生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告浚县农商银行提出诉讼请求：1、判决被告瑞嘉公司偿还原告借款本金30000000元，并偿付利息及逾期利息直至本清息止；2、确认原告对被告中鹤新城公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告刘翠云、王学军对上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用、债权实现费用均由被告承担。事实和理由：2017年10月31日，被告瑞嘉公司与原告签订流动资金借款合同，借款金额30000000元，借款期限自2017年10月31日至2018年9月20日，借款期限内月利率7.6125‰，逾期贷款罚息为原借款利率基础上加收50%。被告中鹤新城公司与原告签订抵押合同，以有权处分的不动产作为抵押物对上述借款提供抵押担保。被告刘翠云、王学军向原告出具连带担保责任承诺书，承诺对上述借款承担连带担保责任。刘翠云作为瑞嘉公司的原唯一股东，未证明公司财产独立于个人财产，应对公司债务承担连带责任。合同签订后原告按约发放了贷款。因被告未按合同约定履行偿还义务，为维护原告合法权益，故提起诉讼。被告瑞嘉公司辩称：借款属实，但逾期利息过高，现无偿还能力。被告刘翠云辩称：我在中鹤羊场干活之前，羊场里的人说让我签字，并用我的身份证，就让我在里面干活了，所以我就签字了，具体在哪上签的不清楚。我不应该承担担保责任，因为我不知道干的什么。我也不知道我是瑞嘉公司的法定代表人。我签字的时间都好几年了，我也不知道是什么时候。具体日期不清楚。被告中鹤新城公司辩称：根据刘翠云的答辩，涉案借款协议是采取欺骗方式所签订，属于无效民事行为，借款合同当属无效。主合同无效，担保责任应该自然免除。借款合同约定的利息和罚息明显过高，法院应予调整。本案已明显超过诉讼时效。根据合同约定借款时间为2017年10月31日，付息日是每月支付。本合同的借款应在2017年的11月30前进行支付利息。被告没有支付利息，原告就应当自2017年11月30日起，知道其权利受到侵害，本案原告起诉时间2021年3月10日，明显超过了三年的法定诉讼时效。被告王学军辩称：担保人担保期限已过，诉讼时效已过，不应承担连带担保责任。本院经审理认定事实如下：2017年10月31日被告瑞嘉公司与原告签订流动资金借款合同，借款金额30000000元，借款期限自2017年10月31日至2018年9月20日，借款期限内月利率7.6125‰，逾期贷款利率为原借款利率基础上加收50%即月利率11.41875‰。被告中鹤新城公司与原告签订抵押合同，以其所有的5处不动产作为抵押物对上述借款提供抵押担保，不动产权证号分别为：豫（2017）浚县不动产权第××号、豫（2017）浚县不动产权第××号、豫（2017）浚县不动产权第××号、房权证浚县字第××号、房权证浚县字第××号。被告刘翠云、王学军向原告出具连带担保责任承诺书，承诺对上述借款承担连带担保责任，未约定担保期间。根据瑞嘉公司的支付申请，原告于2017年10月31日将案款30000000元转入鹤壁市皇佳商贸有限公司。该笔贷款支付利息至2017年11月21日，已支付利息160060.19元，之后未按合同约定偿还本金及利息。原告于2019年1月22日，向被告王学军送达信贷业务逾期催收通知书，王学军在通知书上签名；于2020年7月3日通过邮政快递和2020年7月16日河南经济报向各被告催收本案的贷款。以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、借款借据、一般贷款开户单、提款申请书、支付申请、支付通知单、支付免责声明、支付凭证、利息清单、抵押合同、抵押清单、他项权证、房产证复印件、个人连带责任承诺书、情况说明、2020年7月3日邮政快递邮寄妥投明细、2020年7月16日河南经济报催收公告等证据以及当事人的当庭陈述在卷予以佐证。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告瑞嘉公司与原告浚县农商银行签订的流动资金借款合同，被告中鹤新城公司与原告签订的抵押合同，被告刘翠云、王学军向原告出具连带担保责任承诺书，系各方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应按约定履行义务。浚县农商银行依约向瑞嘉公司发放了贷款，瑞嘉公司应在还款期限到期后依约还款。瑞嘉公司未依约还款付息，违反合同的约定义务。故原告根据双方合同约定内容，要求被告瑞嘉公司偿付原告借款本金30000000元，并偿付利息及逾期利息直至本清息止的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于抵押物优先受偿权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产进行优先受偿。本案中被告中鹤新城公司以其所有的五处不动产作为抵押物，对上述借款提供抵押担保。在借款人未按期偿还借款本金及利息的情况下，原告就该抵押财产主张优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请被告刘翠云承担连带责任的诉讼请求，本院认为，刘翠云向原告出具个人连带责任承诺书，自愿为涉案贷款提供保证，承担连带保证责任，故原告的该项请求予以成立，本院予以支持。关于被告王学军是否应当承担连带责任的问题。涉案贷款中，王学军亦向原告出具个人连带责任承诺书，承诺对上述借款承担连带保证责任，未约定保证期间。根据法律规定，未约定保证期间，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月要求保证人承担保证责任。本案中，借款合同到期日为2018年9月20日，原告于2019年1月22日向担保人王学军发出信贷业务逾期催收通知书，王学军签字予以确认，不超过六个月的保证期间。故原告浚县农商银行要求被告王学军对上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民法典﹥时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告浚县瑞嘉商贸有限公司于判决生效后十日内偿还原告河南浚县农村商业银行股份有限公司借款本金30000000元，并支付利息及逾期利息（以借款本金30000000元为基数，自2017年11月22日起至2018年9月20日止按月利率7.6125‰计算，自2018年9月21日起至清偿完毕之日止按月利率11.41875‰计算）；二、原告河南浚县农村商业银行股份有限公司对被告浚县中鹤新城投资有限公司提供的抵押物享有优先受偿权（抵押物产权登记证号分别为：豫（2017）浚县不动产权第××号、豫（2017）浚县不动产权第××号、豫（2017）浚县不动产权第××号、房权证浚县字第××号、房权证浚县字第××号）；三、被告王学军、刘翠云对上述第一项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费191800元，减半收取95900元，保全费5000元，共计100900元，由被告浚县瑞嘉商贸有限公司、浚县中鹤新城投资有限公司、王学军、刘翠云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 员 张春英二〇二一年五月二十一日法官助理 刘宇凌书 记 员 姜 豪