广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0117民初86号原告：熊有平，男，1962年10月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：何平，广东熊何律师事务所律师。被告：禹振和，男，1978年12月16日出生，汉族，住广东省广州市从化区，原告熊有平与被告禹振和合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法由审判员肖少珍适用简易程序于2021年5月11日公开开庭进行了审理。原告熊有平的委托诉讼代理人何平到庭参加了诉讼，被告禹振和经本院的合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告熊有平向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告设备款40032.72元和利息(以40032.72元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准上浮50%计算，从2020年5月2日计至款项实际清偿完毕之日）；2.被告支付原告场地清理等费用77980元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年9月22日原被告签订《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》，第二条约定原告依据租赁合同向广东致顺化工环保有限公司交纳的押金20万，由转入方被告承担，具体承担方式为：被告应在2019年12月30日之前向原告现付或现汇6万元整，余下的14万元押金由原告拥有所有权；如由于被告的原因造成原告押金损失，由被告承担。但被告尚未给付6万元押金，即实际上押金20万元全部由原告支付。第三条约定对原告投入设备一并估价162000元整，由原告出售给被告，被告应在2020年5月1日前向原告支付完毕该设备款。附件《熊有平投资及其设备明细表》约定设备价款合计180192.60元，实际价款为162000元，即打了九折。原告后已取回明细表第1、2、6项设备，该部分价款不予计算。剩余的第3、4、5项设备金额也应该相应打九折计算，折后共计40032.72元，该款项被告应支付给原告。2019年11月29日原被告与广东致顺化工环保有限公司签订《合同协商终止》，第一条约定出租方的场地清理费用由被告承担。第三条约定200000元押金退回给原被告，如果场地涉及场地清理费用将从押金里扣除。2020年3月4日广东致顺化工环保有限公司向原告出具《场地清理通知书》，2020年4月25日出具《费用结算通知书》，通知从原告押金中扣除费用77980元。由于被告未实际支付押金6万元，故押金20万元应全部退回给原告。原告实际代被告支付了费用77980元，被告应予偿还。被告至今未向原告支付设备款及场地清理费等相关费用，原告特提起本诉。原告为证明其主张向本院提交以下证据：1.《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》及附件《熊有平投资及其设备明细表》（在协议及附件的骑缝上盖有两个指纹）。2.《合同协商终止》。3.《场地清理通知书》。4.《费用结算通知书》。5.《费用结算单》。被告禹振和未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状，视为放弃答辩、举证、质证的诉讼权利。经审理查明：原被告于2019年9月22日签订《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》，约定原告（租赁方）将其依据与广东致顺化工环保有限公司签订的《场地租赁合同》（地址：广东省鹤山市址山镇富云工业区富云路18号）享有的对广东致顺化工环保有限公司租赁权转让给被告。该协议第二点对押金的约定如下：原告依据上述租赁合同向广东致顺化工环保有限公司交纳的押金20万元由被告承担，具体承担方式为：被告应于2019年12月30日前向原告支付6万元，原告对余下的14万元押金享有所有权。被告在广东致顺化工环保有限公司租售合同到期时，不得拖欠费用，造成原告押金的损失，由被告承担。协议第三点对设备的约定如下：原告投入的设备估价162000元（附设备清单）由原告出售给被告，被告应于2020年5月1日前向原告支付完该设备款。附件《熊有平投资及其设备明细表》，1.纸塑分离机一台，金额68000.00元；2.电缆，金额19711.80元；3.电柜（含运费），金额3500.00元；4.装电柜电线（含人工、材料），金额14480.80元；5.压浆机一台，金额26500.00元；6.卧式半自动打包机一台，金额48000.00元；以上共计180192.60元。庭审中，原告自述双方约定附件《熊有平投资及其设备明细表》中的设备实际总价款为162000元，即打了九折；原告后已取回明细表第1、2、6项设备，故不予主张该部分价款；剩余的第3、4、5项设备金额原告主张相应打九折计算，折后共计40032.72元。2019年11月29日，广东致顺化工环保有限公司（甲方）、原被告（乙方）签订《合同协商终止》，协商一致双方的租赁合同于2019年11月29日终止，乙方于2019年12月10日前将场地所有乙方的物资清理干净移交回甲方，场地清理由被告负责。乙方欠甲方总费用45653.9元，双方协商扣除10月场地租金费用19074元，按26580元收取。12月10日前由乙方代表即被告负责结清所欠甲方的费用26580元，款到甲方账户30天内甲方将20万元押金退回给乙方。如果场地涉及场地清理费用将从押金里扣除。广东致顺化工环保有限公司在“甲方”栏盖章，原告、被告均在“乙方”栏签字。广东致顺化工环保有限公司于2020年3月4日向原告作出《场地清理通知书》，告知因原告一方场地未清空、费用未付，故从2019年12月11日开始计收场地租金，截至2020年3月4日增加25176元租金。如原告方于2020年3月20日前不清理场地移交并付清租金，其将直接安排自行清理，所产生的费用直接从押金扣除。2020年4月25日，广东致顺化工环保有限公司向原告发出《费用结算通知书》，告知其于2020年4月20日已对涉案场地清理完毕，原告方尚欠其费用如下：9-11月租金及电费26580元，12-4月场地租金36400元，场地清理费15000元，合计77980元。2021年1月5日，广东致顺化工环保有限公司向原告作出《费用结算单》，告知其扣除费用77980元及退还押金6万元，剩余押金62020元未退。本院认为：本案为合同纠纷。《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》于2019年9月22日签订，《合同协商终止》于2019年11月29日签订。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案所涉法律事实发生在《中华人民共和国民法典》实施前，故本案不适用《中华人民共和国民法典》,而应适用当时的法律、司法解释。根据《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》，原告将其享有的租赁权及设备转让给被告，该协议是双方真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，合法有效，被告应诚信履行付款义务。至于原告主张被告尚欠电柜（含运费）、装电柜电线（含人工、材料）、压浆机一台的设备款，由于原告自认按该款项共计44480.8元的九折计收设备款，即设备款共计40032.72元，且被告未到庭参加诉讼，视为放弃答辩等诉讼权利，故本院对原告的该主张予以采信。原告诉讼请求被告向原告支付设备款40032.72元理据充分，本院予以支持。被告拖欠设备款至今，应向原告支付逾期付款违约金。关于违约金的起算时间问题。《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》第三点约定被告应于2020年5月1日前向原告支付设备款，现原告主张违约金的起算时间应自2020年5月2日起算理据充分，本院予以支持。双方未约定逾期付款违约金的计算方法，原告主张按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）上浮50%计付违约金，综合本案案情，本院酌情确定违约金以40032.72元为本金，从2020年5月2日起按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮30%计付至还清款项之日。原告的涉案租赁权已转让给被告。根据《合同协商终止》，原告与广东致顺化工环保有限公司的租赁关系已结束。根据该合同“由被告结清所欠广东致顺化工环保有限公司的费用并负责场地清理”、“如果场地涉及场地清理费用将从押金里扣除”的约定以及《租赁广东致顺化工环保有限公司场地纸塑分离合作经营合同主体转让与经济补偿协议》“被告在广东致顺化工环保有限公司租售合同到期时，不得拖欠费用，造成原告押金的损失，由被告承担”的约定，广东致顺化工环保有限公司从押金中扣除的77980元应由被告承担。由于押金20万元已由原告支付，被告尚未向原告支付其中的6万元租金，双方亦约定剩余14万元由原告享有所有权，故广东致顺化工环保有限公司退还的押金20万元均应由原告所有。现广东致顺化工环保有限公司从押金中扣除了费用77980元，故被告应向原告偿还该代偿费用。因此，原告主张被告向其支付代偿费用77980元理据充分，本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告禹振和自本判决发生法律效力之日起十日内向原告熊有平支付设备款40032.72元及违约金（以40032.72元为基数，从2020年5月2日起按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮30%计付至实际付清之日止）；二、被告禹振和自本判决发生法律效力之日起十日内向原告熊有平返还费用77980元；三、驳回原告熊有平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费为2013元（原告已预交），由被告禹振和负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  肖少珍二〇二一年五月二十七日书记员  郑奕蕴