重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初9135号   原告：渝北区一一建筑设备租赁经营部，住所地重庆市渝北区龙山大道（冉家坝68号）钢材市场5栋12号，统一社会信用代码92500112MA60HBTEXT。经营者：段伟，男，1989年3月18日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：张洋，重庆六谦律师事务所律师。被告：江苏溧阳晶鑫建设有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇燕山路转盘西4幢，统一社会信用代码91320481137581619W。法定代表人：许普林，董事长。委托诉讼代理人：刘弘飞，重庆广贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：李燕平，重庆广贤律师事务所律师。被告：江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司，住所地重庆市南岸区腾龙大道27号16幢21-11号，统一社会信用代码91500108MA60627F3K。负责人：陈华。委托诉讼代理人：刘弘飞，重庆广贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：李燕平，重庆广贤律师事务所律师。被告：胡湖，男，1986年7月1日出生，汉族，住四川省射洪市。委托诉讼代理人：刘弘飞，重庆广贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：李燕平，重庆广贤律师事务所律师。原告渝北区一一建筑设备租赁经营部（以下简称一一租赁站）与被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司（以下简称晶鑫公司）、江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司（以下简称晶鑫公司重庆分公司）、胡湖租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。两次庭审，原告一一租赁站的委托诉讼代理人张洋，被告晶鑫公司、晶鑫公司重庆分公司、胡湖的共同委托诉讼代理人刘弘飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．解除原告与被告晶鑫公司重庆分公司于2019年11月4日签订的《租赁合同》；2．被告晶鑫公司重庆分公司向原告支付截至2020年12月31日的租赁费502 669.73元；3．被告晶鑫公司重庆分公司向原告支付自2021年1月1日起按869.72元/天的标准计算至合同解除之日止的租金，并支付自合同解除之次日起以869.72元/天为标准计算至物资归还完毕之日止或付清物资价值费之日止的物资占用损失；4．被告晶鑫公司重庆分公司向原告返还钢管54 512.4米、扣件36 067套、顶托2127个、套管4377个，如不能按时返还，则按钢管11.5元/米、扣件5.5元/套、顶托9元/个、套管7元/个标准赔偿原告；5．被告晶鑫公司重庆分公司向原告支付自逾期付款之次日起，以逾期付款金额为基数，按月2%标准计算至所有款项付清之日止的违约金；6．被告晶鑫公司重庆分公司向原告支付律师费30 000元；7．被告晶鑫公司、胡湖对前述第2至6项请求承担连带责任；8．本案案件受理费、保全费由三被告负担。事实和理由：被告晶鑫公司重庆分公司因承建工程需要，于2019年11月4日与原告签订《租赁合同》，由晶鑫公司重庆分公司向原告承租建筑架料。晶鑫公司重庆分公司为晶鑫公司设立的分公司。合同约定胡湖对晶鑫公司重庆分公司合同项下的债务承担连带责任。合同约定了租金单价、租金结算方式、违约责任等。合同签订后，原告严格按照约定履行义务。截至2020年12月31日，晶鑫公司重庆分公司尚欠原告租赁费用543 669.73元。前述款项，经原告多次催收，三被告仍未支付。为维护原告合法权益，诉至法院。三被告共同辩称，1．经仔细核算，截至2020年12月31日，答辩人承租原告产品（钢管、扣件、顶托、套筒）共计产生租赁费391 937.82元。2．答辩人向原告超额返还的钢管、扣件及顶托经计算，共计210 953.25元，用于以物抵扣答辩人拖欠原告的租赁费。3．原告一直催促答辩人向其支付租赁费，答辩人晶鑫公司重庆分公司因资金困难，被迫只能通过农民工专户向原告指定人员支付了共计10万元租赁费。综上，截至2020年12月31日答辩人仅差原告80 984.57元（总共产生的租赁费-以物抵债费-农民工专户支付10万元）。违约金过高。请求驳回原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法举示了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并查明如下事实：2019年11月4日，形成《租赁合同》。首部载明渝北区一一建筑设备租赁经营部为出租方（甲方），江苏溧阳晶鑫建设有限公司为承租方（乙方）。主要内容，租赁物品、租金标准等见下表。品名日租金保养、拔丝上油标准配件丢失损坏赔偿标准物资丢失赔偿标准备注钢管0.011元/米0.1元/米/11.5元/米或市价300米/T十字扣件0.007元/套0.15元/套T型螺栓0.5元/颗4.5元/套或市价1000套/T直接扣件0.007元/套0.15元/套T型螺栓0.5元/颗5.5元/套或市价1000套/T万向扣件0.007元/套0.15元/套T型螺栓0.5元/颗5.5元/套或市价1000套/T顶托0.02元/根0.3元/根底板2.5元/块螺帽2.5元/个9元/根或市价300根/T套筒0.015元/根0.3元/根/7元/根或市价300根/T以上物资由乙方委托李乾坤、张方毓收货，并在租出、回收、结算单上签字，其行为代表乙方公司行为。合同期限从2019年至归还完毕租赁物资租金支付完毕后合同失效。租金每月付清。若乙方逾期日未付租金，视乙方违约，甲方收取乙方每日总租金千分之三的滞纳金，且甲方有权终止合同，收回租赁物资，并向乙方追索其他损失。甲方按入库总数量向乙方收取维修费及每次18元/吨的下车堆码费。租赁物资损坏的配件赔偿及丢失赔偿在结算之日10天内付清，否则该部分物资照常计收租金。项目负责人胡湖对本合同项下的义务承担连带责任。执行合同发生争议，协商不成诉讼解决，败诉方应承担他方产生的律师费用等。合同尾部甲方处加盖有原告印章；乙方处加盖“江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司”印章，乙方项目负责人处有“胡湖”签字。后双方结算情况如下：序号结算时间起算时间截止时间当期费用12019/12/312019/11/62019/12/3176885.2522020/4/302020/1/12020/4/30133898.0732020/5/312020/5/12020/5/3144683.2742020/6/302020/6/12020/6/3041013.352020/7/312020/7/12020/7/3144356.862020/8/312020/8/12020/8/3147689.0272020/9/302020/9/12020/9/3035549.5282020/12/312020/10/12020/12/31119594.5/合计//543669.73    2020年12月31日结算时，在租物资为钢管54 512.4米，扣件36 067套，顶托2127根，套管4377根；租金标准为钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天，顶托0.02元/根/天，套管0.015元/根/天。另，期间十字扣件租出和回收情况如下：序号租出时间租出数量序号回收时间回收数量12019/11/6150012019/12/305722019/11/71002022020/1/3301932019/11/141002032020/6/20287442019/11/1951042020/8/12435752019/11/26201052020/8/18185562019/11/30300062020/8/3413272019/12/4600072020/11/22341082019/12/6201082020/12/26575992019/12/8300092020/12/302406102019/12/114020102020/12/302749112019/12/226000/合计30618122019/12/241500///132020/7/81020///142020/7/251500///152020/7/265010///162020/11/93000/// 合计60120///截至2020年12月30日，在租十字扣件29 502个。另查明，原告分别于2020年1月21日、2021年2月11日收到涉案款项4万元、6万元。后，原告于2021年1月26日向被告发货钢管650米。被告于2021年1月4日还货，其中钢管11300.9米，扣件7003套（其中十字扣件6373套），顶托185根，套管239根，顶托缺螺丝12套，扣件缺螺丝1261套。被告于2021年1月4日还钢管6666.6米。被告于2021年1月10日还货，其中钢管8571.2米，扣件7745套（其中十字扣件6351套），顶托28根，套管124根，顶托缺螺丝3套，扣件缺螺丝1549套。被告于2021年1月27日还货，其中钢管7758.7米，扣件7404套（其中十字扣件6417套），顶托458根，套管628根，缺底座44块，缺螺丝2320套。被告于2021年3月5日还货，其中钢管6655.5米，扣件4498套（其中十字扣件4048套），顶托1157根，套管1027根，顶托缺螺丝24套，扣件缺螺丝450套。还查明，结算单（2020年1月1日至2020年4月30日）中的物资均为上月转入，2020年1月1日至2020年4月30日期间没有新租用物资。再查明，原告委托重庆六谦律师事务所律师代理本案诉讼，产生律师费3万元。以上事实，有租赁合同、送货单、还货单、结算单、转账凭证、法律事务委托合同、发票及当事人陈述等载卷为凭，足以认定。本院认为，原告与被告晶鑫公司重庆分公司签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。被告应当按照合同约定及时支付租赁费用。本案中，原告与被告晶鑫公司重庆分公司约定，租金每月付清。双方多次结算，被告晶鑫公司重庆分公司未按时足额支付租金，属于迟延履行主要债务，致使合同目的不能实现。原告有权要求解除合同。现原告以提起诉讼的方式主张解除合同，涉案租赁合同自起诉状副本送达被告晶鑫公司时解除（2021年3月6日）。因涉案合同关系已解除，故对于原告要求判决解除合同的诉讼请求，本院不予支持。根据涉案结算单，截至2020年12月31日产生租赁费    543 669.73元，扣除10万元付款，欠付443 669.73元。合同就物资占用损失作了约定，2021年1月1日至2021年4月12日的租金（物资占用损失）为37 688.39元，详见下表。起算时间钢管钢管日租金扣件扣件日租金顶托顶托日租金套管套管日租金截止时间天数钢管租金扣件租金顶托租金套管租金2021/1/154512.40.01360670.00621270.0243770.0152021/4/1210255602.65 22073.00 4339.08 6696.81 2021/1/4-17967.50.01-70030.006-1850.02-2390.0152021/4/1299-17787.83 -4159.78 -366.30 -354.92 2021/1/10-8571.20.01-77450.006-280.02-1240.0152021/4/1293-7971.22 -4321.71 -52.08 -172.98 2021/1/27-7758.70.01-74040.006-4580.02-6280.0152021/4/1276-5896.61 -3376.22 -696.16 -715.92 2021/3/5-6655.50.01-44980.006-11570.02-10270.0152021/4/1239-2595.65 -1052.53 -902.46 -600.80 合计13559.5/9417/299/2359///21351.35 9162.76 2322.08 4852.20 综上，截至2021年4月12日，在租物资为钢管13 559.5米，扣件9417套（十字扣件6313个），顶托299根，套管2359根。欠付租赁费481 358.12元。涉案合同已解除，被告晶鑫公司重庆分公司应返还前述租赁物资，如不能返还，则应当赔偿原告。本院综合原告举示的相关证据酌情确定赔偿价为钢管11.5元/米，十字扣件4.5元/套，非十字扣件5.5元/套，顶托9元/根，套管7元/根。2021年4月13日后的物资占用损失应按如下标准计算，自2021年4月13日起，以未归还物资为基数，按钢管0.01元/米/天，扣件0.006元/套/天，顶托0.02元/根/天，套管0.015元/根/天标准计算。合同就违约金进行了约定，但标准较高，被告亦就此提出异议。本院酌情确定本项如下：以76 885.25元为基数从2020年1月1日起计算至2020年1月20日，以36 885.25元为基数从2020年1月21日起计算至付清之日止；以133 898.07元为基数从2020年5月1日起计算至付清之日止；以44 683.27元为基数从2020年6月1日起计算至付清之日止；以41 013.3元为基数从2020年7月1日起计算至付清之日止；以44 356.8元为基数从2020年8月1日起计算至付清之日止；以47 689.02元为基数从2020年9月1日起计算至付清之日止；以35 549.52元为基数从2020年10月1日起计算至付清之日止；以119 594元为基数从2021年1月1日起计算至2021年2月10日，以59 594元为基数从2021年2月11日起计算至付清之日止；以上均按照每日万分之三计算。涉案合同就律师费作了明确约定，现原告委托重庆六谦律师事务所代理本案诉讼，实际支出律师费3万元。对于原告主张的3万元律师费，本院予以支持。被告在庭审中举示了还货单（2020年1月1日），但该份单据在对应的结算单中并无体现。原告也就此作出了解释，并举示了初步证据。对应被告的前述证据，本院不予采纳。关于被告晶鑫公司责任承担问题。《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”本案中，晶鑫公司重庆分公司系被告晶鑫公司的分公司，不具有法人资格，故在被告晶鑫公司重庆分公司无法承担还款义务时，应由被告晶鑫公司承担补充责任。被告胡湖系连带责任保证人，应就被告晶鑫公司重庆分公司前述债务向原告承担连带清偿责任。原告主张的诉讼请求超出前述范围部分，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条、第十条，《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区一一建筑设备租赁经营部截至2021年4月12日的租赁费481 358.12元；二、被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司于本判决生效之日起十日内返还原告渝北区一一建筑设备租赁经营部钢管13 559.5米、十字扣件6313套、非十字扣件3104套、顶托299根、套管2359根；如不能返还，则按钢管11.5元/米、十字扣件4.5元/套、非十字扣件5.5元/套、顶托9元/根、套管7元/根的标准赔偿原告渝北区一一建筑设备租赁经营部；三、被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区一一建筑设备租赁经营部2021年4月13日之后的物资占用损失：以未归还物资为基数，按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.02元/根/天、套管0.015元/根/天标准计算，至前述第二项明确的返还日期止；四、被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区一一建筑设备租赁经营部违约金：以76 885.25元为基数从2020年1月1日起计算至2020年1月20日，以36 885.25元为基数从2020年1月21日起计算至付清之日止；以133 898.07元为基数从2020年5月1日起计算至付清之日止；以44 683.27元为基数从2020年6月1日起计算至付清之日止；以41 013.3元为基数从2020年7月1日起计算至付清之日止；以44 356.8元为基数从2020年8月1日起计算至付清之日止；以47 689.02元为基数从2020年9月1日起计算至付清之日止；以35 549.52元为基数从2020年10月1日起计算至付清之日止；以119 594元为基数从2021年1月1日起计算至2021年2月10日，以59 594元为基数从2021年2月11日起计算至付清之日止；以上均按照每日万分之三计算；五、被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区一一建筑设备租赁经营部律师费3万元；六、被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司在被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司未能履行上述第一至四项明确的给付义务范围内承担补充责任；七、被告胡湖就被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司的前述第一至四项债务向原告渝北区一一建筑设备租赁经营部承担连带清偿责任；八、驳回原告渝北区一一建筑设备租赁经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9688.7元，依法减半收取4844.35元，保全费5000元，合计9844.35元，由原告渝北区一一建筑设备租赁经营部负担632.35元，被告江苏溧阳晶鑫建设有限公司、江苏溧阳晶鑫建设有限公司重庆分公司、胡湖负担9212元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。  审    判    员      唐海峰   二 〇 二 一 年 五 月 十九 日 法  官  助  理      胡人丹书    记    员      李  鑫 -1-