安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0103民初4998号 原告：王贵乐，女，1980年10月24日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：侯琳，安徽皖正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘晓东，安徽皖正律师事务所实习律师。 被告：何丽萍，女，1975年5月25日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，现住安徽省合肥市庐阳区。 被告：李义城，男，1971年4月16日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：刘星星，女，1985年1月2日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 原告王贵乐与被告何丽萍、李义城、刘星星民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王贵乐及其委托诉讼代理人侯琳、刘晓东，被告何丽萍、李义城均到庭参加诉讼，被告刘星星经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王贵乐向本院提出诉讼请求：1.何丽萍即刻偿还王贵乐借款本金125万元、逾期利息237888.91元、违约金64750元。（暂计至2021年3月30日；2020年1月7日至2020年8月19日，以1250000元为基数，按照1.3%／月计算逾期利息，按照0.7%／月计算违约金；自2020年8月20日至2021年3月30日，以1250000元为基数，按照一年期贷款市场报价利率四倍计算逾期利息；其后逾期利息按照一年期贷款市场报价利率四倍标准计算至款清之日）；2.何丽萍承担王贵乐为实现债权所支付的律师费25000元；3.李义城、刘星星对上述第1、2项诉请款项承担连带清偿责任；4.王贵乐对何丽萍名下濉溪路278号××室（房地权庐字第××号）、濉溪路278号××室（房地权庐字第××号）抵押房产（上述两套房产他项权证号为:皖（2017）合不动产证明第××号），拍卖、变卖、或折价后的价款在上述第1、2项诉请金额范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用、保全费用由何丽萍、李义城、刘星星承担。 王贵乐当庭变更诉讼请求第一项为：何丽萍即刻偿还王贵乐借款本金125万元、逾期利息217888.91元、违约金64750元（利息自2020年1月7日暂计至2021年3月30日，2020年1月7日至2020年8月19日，以1250000元为基数，按照1.3%/月计算逾期利息，自2020年8月20日至2021年3月30日，以1250000元为基数，按照一年期贷款市场报价利率四倍（即年利率15.4%）计算逾期利息；其后逾期利息按照一年期贷款市场报价利率四倍标准计算至款清之日）（违约金自2020年1月7日至2020年8月19日，以1250000元为基数，按照0.7%/月计算违约金），合计金额1532638.91元。 事实与理由：2017年3月7日，何丽萍与王贵乐签订《人民币借款合同》（ＤＳＸ（20170307Ａ号），第一条约定:何丽萍因资金周转向王贵乐借款150万元，借款期限为6个月，自2017年3月7日-2017年9月6日，借款利息为1.3%／月。第五条第二款、第五款约定:何丽萍不按合同约定的期限归还借款本金的，除应按上述利息标准支付王贵乐利息外，王贵乐有权对逾期借款根据逾期天数按日利率千分之五计收逾期违约金；因何丽萍违约致使王贵乐采取诉讼方式实现债权的，何丽萍应承担王贵乐为实现担保权利和债权所产生的的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、拍卖费、执行费、律师费［按标的的4%计算］、差旅费等）；第七条约定：有关本合同的争议由合同签订地暨合肥市庐阳区人民法院管辖。同日，王贵乐与何丽萍就濉溪路278号××室（房地权庐字第××号）、濉溪路278号财富广场××室（房地权庐字第××号）房产签订抵押合同，并办理抵押登记，上述两套房产他项权证号为:皖（2017）合不动产证明第××号。担保范围为借款本金、利息、违约金、手续费、保险费以及为签订本合同所发生的的费用，以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费）。2020年6月7日，王贵乐与李义城、刘星星签订《个人借款担保合同》。李义城、刘星星为王贵乐与何丽萍签订的2017年（ＤＳＸ）借字第20170307Ａ号借款合同提供连带责任担保，保证范围为何丽萍向王贵乐借用的贷款本金150万元及其利息、违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。 2017年3月9日，王贵乐通过徽商银行（账号：×××79）向被告何丽萍（账号：××××××0525）转账三笔，每笔金额50万元，共计150万元的借款，已依约履行借款义务。何丽萍亦向王贵乐出具借据。借款后，何丽萍仅支付利息及逾期利息至2019年12月。其间，经王贵乐多次催要，2019年6月24日，何丽萍偿还王贵乐借款本金25万元。截止起诉之日，何丽萍尚欠王贵乐借款本金125万元、暂计至起诉之日逾期利息237888.91元、违约金64750元。现为维护王贵乐合法权益，特具状诉至贵院，望判如所请。 李义城辩称，借款情况属实，同意支付利息，希望王贵乐与我协商解决，适当减免违约金。 何丽萍辩称，同意李义城的答辩意见。 刘星星未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年3月7日，何丽萍（合同中借款人、甲方）与王贵乐（合同中出借人、乙方）签订一份《人民币借款合同》［合同号：ＤＳＸ（20170307Ａ号）］，约定：甲方向乙方借款150万元，借款期限6个月，自2017年3月7日至2017年9月6日，借款月利率1.3%，每月6日按月结息。甲方不按本合同约定的期限归还借款本金的，除应按上述约定标准支付乙方利息外，乙方有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率千分之五计收逾期违约金。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、拍卖费、执行费、律师费［按标的的4%计算］、差旅费等）。本合同项下借款的担保方式为房产抵押担保（产权人：何丽萍了、权证字号：房地权庐字第××号；2、权证字号：房地权庐字第××号），担保合同另行签订。何丽萍、王贵乐分别在合同落款处签名并摁手印予以确认。 同日，何丽萍又与王贵乐签订一份《抵押合同》，约定：何丽萍以其名下位于庐阳区××路××室（产权证号：房地权庐字第××号）、庐阳区××路××室（产权证号：房地权庐字第××号）两套房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、拍卖费、执行费、律师费［按标的的4%计算］、差旅费）。同年3月8日，何丽萍用上述两套房产为王贵乐办理了抵押登记，登记债权金额为150万元。同年3月9日，王贵乐向何丽萍银行账户转款三笔50万元，合计150万元。 王贵乐认可李义城分别于2017年4月6日、2017年5月7日、2017年6月8日、2017年7月7日、2017年8月7日、2017年9月7日、2017年10月8日、2017年11月8日、2017年12月8日、2018年1月5日、2018年2月6日、2018年3月、2018年4月8日、2018年5月7日、2018年6月8日、2018年7月7日、2018年8月、2018年9月、2018年10月9日、2018年11月7日（刘娟代转）、2018年12月7日、2019年1月8日（刘娟代转）、2019年2月、2019年3月每月还款19500元；2019年4月19日还款38000元，2019年5月20日还款12500元，2019年6月11日还款19500元，2019年6月24日还款25万元（偿还本金），2019年7月还款19500元；2019年8月6日还款25000元，2019年9月10日还款25000元，2019年11月7日还款25000元，2019年11月18日还款1万元，2019年12月17日还款25000元。 2020年6月7日，王贵乐（合同中甲方）与李义城、刘星星（合同中乙方）签订一份《个人借款担保合同》，约定为确保甲方与何丽萍签订的2017年（DSX）借字第20170307A号借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保证，承诺对借款人的还款义务承担不可撤销的连带责任，乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金150万元（备注：实际本金125万元，不包括陆个月的利息，其他情况见合同）及其利息（包括因借款人违约或逾期环库看所计收的复利和加收的利息）借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。王贵乐和李义城、刘星星分别在合同落款处签名并摁手印予以确认。 2020年9月16日，何丽萍、李义城出具一份《情况说明》，载明：“本人何丽萍（身份证340××××××）与李义城（身份证号×××××1Ｘ）是朋友关系，因本人无能力偿还王贵乐贰万元（￥20000）欠款，故李义城代为支付，期限分3个月完成，每月柒仟元整，如有逾期按当时借款合同办理。”何丽萍、李义城在落款处签名并摁手印予以确认。当日，刘星星向王贵乐银行账户转款2万元。 王贵乐为追索剩余款项于2021年4月1日诉至本院。案经本诉前调解不成后于2021年5月6日转立案。王贵乐为提起本案诉讼支出律师费25000元。 以上事实有人民币借款合同、借款借据、抵押合同、个人账户交易明细、不动产登记证明、房产证、个人借款担保合同、情况说明、民事代理合同、律师费发票及当事人陈述予以证实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。何丽萍向王贵乐借款并签订借款合同予以确认，王贵乐提交的银行交易明细，证明其向何丽萍实际转款150万元履行了款项出借义务，故双方之间的借贷关系真实有效，本院予以确认。王贵乐认可李义城于2019年6月24日代为偿还本金25万元，尚欠借款本金125万元，本院予以确认。 关于借款利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十一条规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本案系2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，而案涉的借贷合同成立于2020年8月20日之前，故应使用当时的司法解释认定自合同成立至2020年8月19日期间的利息。当时的司法解释为“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”故双方在借款合同中约定月利率1.3%，未超出法律规定，本院予以支持。关于逾期利息，当时的司法解释为“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”双方在借款合同中约定如何丽萍逾期还款，需按日利率千分之五计收逾期违约金，该违约金标准约定过高，王贵乐主动调整为按照0.7%/月的标准计算违约金，与约定的借款利率之和未超出年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。对于李义城已还部分款项，未超出当时司法解释规定的利率上限，故对李义城已付部分款项依法不再冲抵借款本金。王贵乐主张自2020年1月7日起按照分别按照月利率1.3%和0.7%继续计算借款利息和违约金至2020年8月19日，自2020年8月20日起按照一年期LPR的四倍即年利率15.4%继续计算后续借款利息，符合法律规定，本院予以支持。王贵乐主张暂计算至2021年3月30日的借款利息和违约金合计282638.91元（217888.91元+64750元），未超法律规定，本院予以支持。 关于律师费。因双方已在借款合同中约定，如何丽萍违约致使王贵乐采取诉讼方式实现债权的，何丽萍应当承担为实现债权支出的律师费。现因何丽萍逾期还款致王贵乐提起本案诉讼，对其实际支出的律师费25000元，本院予以支持。 关于抵押担保。何丽萍以其名下位于庐阳区××路××室（产权证号：房地权庐字第××号）、庐阳区××路××室（产权证号：房地权庐字第××号）两套房产为上述借款本息、违约金及律师费提供抵押担保，并已办理了抵押登记，王贵乐主张对上述两套房屋享有抵押优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 关于保证责任。2020年6月7日，李义城、刘星星与王贵乐签订《个人借款担保合同》，为何丽萍的尚欠借款本金125万元及其利息、违约金和律师费提供连带责任担保，该意思表示真实有效。现王贵乐诉请李义城、刘星星承担连带责任担保，未超出保证期间和诉讼时效，本院予以支持。本案债权既有何丽萍以其名下房产提供物的担保，又有李义城、刘星星作为保证人提供保证担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。故王贵乐应当先就何丽萍提供的位于庐阳区××室（产权证号：房地权庐字第××号）、庐阳区××室（产权证号：房地权庐字第××号）两套抵押房产实现债权，由李义城、刘星星对物的担保以外的债权承担保证责任。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十八条、第三十一条规定，判决如下： 一、被告何丽萍于本判决生效之日起十日内偿还原告王贵乐借款本金125万元并支付借款利息282638.91元（暂计算至2021年3月30日，自2021年3月31日起以125万元为基数按照年利率15.4%继续计算至借款本金清偿完毕之日止）； 二、被告何丽萍于本判决生效之日起十日内支付原告王贵乐律师费25000元； 三、原告王贵乐对被告何丽萍名下位于庐阳区××路××室（产权证号：房地权庐字第××号）和位于庐阳区××路××室（产权证号：房地权庐字第××号）的两套抵押房产在本判决第一、二项确定的债权范围内享有抵押优先受偿权（原告王贵乐应当先就被告何丽萍提供的两套抵押房产实现债权）； 四、被告李义城、刘星星对本判决第一、二项确定的债权范围内承担连带责任担保。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计9490元、保全费3020元，合计12510元，由被告何丽萍、李义城、刘星星负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员 何晓燕 二〇二一年五月二十七日 法官助理 孙 静 书 记 员 王 美 附本判决所依据的法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 2、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 3、《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 6、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过） 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。