广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤06执663号之三 申请执行人：广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区汾江中路215号创业大厦22楼2202-2212单元。 法定代表人：吴列进，董事长。 委托代理人：王维，该公司职员。 委托代理人：刘佩芝，该公司职员。 被执行人：徐霭颜，女，汉族，1970年6月10日出生，住广东省佛山市三水区。 被执行人：佛山市三水区宝盈时代物业租赁服务有限公司，住所地广东省佛山市三水区乐平镇宝盈时代广场舞台区二楼之一，统一社会信用代码91440607MA4UT6G9U。 法定代表人：罗钱荣。 被执行人：佛山市朗誉投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇陈涌居委会顺番路东侧01号，统一社会信用代码91440606073484907K。 法定代表人：童绍洪。 被执行人：广东宝盈投资集团有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街道健力宝南路28号第六层（C）-（1/C）轴部分，统一社会信用代码91440607590093250A。 法定代表人：童绍洪。 被执行人：佛山市三水区宝盈投资有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街道健力宝南路28号第六层（1）-（2）轴，统一社会信用代码91440607730468078B。 法定代表人：童绍洪。 被执行人：连州市宝盈置业发展有限公司，住所地广东省连州市连州镇连州大道8号首层（自编01号）商铺，统一社会信用代码91441882082599554U。 法定代表人：童绍洪。 被执行人：佛山市悦心物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区大沥镇体育西路2号宝盈广场A区A段6层01，统一社会信用代码914406055863181620。 法定代表人：童绍洪。 被执行人：谢万崧，女，汉族，1942年10月1日出生，住广东省佛山市三水区。 被执行人：童绍洪，男，汉族，1969年8月6日出生，住广东省佛山市三水区。 被执行人：童绍禧，男，香港居民，1964年5月10日出生。 关于广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司与徐霭颜、佛山市三水区宝盈时代物业租赁服务有限公司、佛山市朗誉投资有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、佛山市三水区宝盈投资有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、佛山市悦心物业管理有限公司、谢万崧、童绍洪、童绍禧担保服务合同纠纷仲裁一案，佛山仲裁委员会作出的（2019）佛仲字第276号仲裁裁决书已发生法律效力。根据该生效法律文书，一、徐霭颜于裁决书作出之日起十日内向广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司偿还代偿款7000000元；二、徐霭颜于裁决书作出之日起十日内向广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司支付违约金1400000元；三、徐霭颜于裁决书作出之日起十日内向广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司支付自2019年3月12日起的代偿款利息（以7000000元为基数，以每日万分之六为利率自2019年3月12日起计至实际清偿之日止）；四、广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司对童绍禧提供抵押的“粤（××）佛三不动产证明第×××××号”《不动产登记证明》项下的房产（佛山市三水区×××××房）就上述第一、第二、第三裁决项下的债权享有优先受偿权；五、广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司对徐霭颜提供抵押的“粤（××）佛三不动产证明第×××××号”《不动产登记证明》项下的房产（佛山市三水区×××××房）就上述第一、第二、第三裁决项下的债权享有优先受偿权；六、广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司对佛山市三水区宝盈时代物业租赁服务有限公司提供质押的登记证明编号为“04338409000520134185”的《中国人民银行征信中心动产权属统一登记--初始登记》项下位于佛山市三水区乐平镇宝盈时代广场超市1、2层，三水区乐平镇宝盈时代广场综合楼二至四层，三水区乐平镇宝盈时代广场宿舍楼2号等物业的现在或未来产生的或到期的或存在的不少于2000万元的应收租金收入就上述第一、第二、第三裁决项下的债权享有优先受偿权；七、佛山市三水区宝盈时代物业租赁服务有限公司、佛山市朗誉投资有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、佛山市三水区宝盈投资有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、佛山市悦心物业管理有限公司、谢万崧、童绍洪、童绍禧对徐霭颜应向广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司偿付的上述第一、第二、第三裁决项下确定的债务承担连带清偿责任。仲裁费41807元由徐霭颜、佛山市三水区宝盈时代物业租赁服务有限公司、佛山市朗誉投资有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、佛山市三水区宝盈投资有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、佛山市悦心物业管理有限公司、谢万崧、童绍洪、童绍禧共同承担。如果未按裁决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。因被执行人未按上述生效法律文书履行，广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司向本院申请执行，申请执行的金额为10315007元。本院于2020年6月5日立案受理。 在执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人未履行义务，也未向本院申报财产。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部门等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。 1.查明被执行人徐霭颜名下有位于佛山市三水区×××××房，即本案抵押物。该房产已被佛山市三水区人民法院以（2019）粤0607执3143号案件拍卖处置，本案债权参与分配，分配得款1301736.62元，本院已将该款全部退付申请执行人。 2.查明被执行人童绍禧名下有位于佛山市三水区×××××房[房产权利证号：粤房地证字第×××××号，土地使用权证号：×××××]，即本案抵押物。经本院拍卖处置，所得价款1091951.82元，优先退缴执行费77715元、支付司法网拍线下服务费3600元，余款1010636.82元退付申请执行人。 3.根据本案执行依据即仲裁裁决第六项，广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司对佛山市三水区宝盈时代物业租赁服务有限公司提供质押的登记证明编号为“04338409000520134185”的《中国人民银行征信中心动产权属统一登记--初始登记》项下位于佛山市三水区乐平镇宝盈时代广场超市1、2层，三水区乐平镇宝盈时代广场综合楼二至四层，三水区乐平镇宝盈时代广场宿舍楼2号等物业的现在或未来产生的或到期的或存在的不少于2000万元的应收租金收入享有优先受偿权。本院执行局工作人员到上述地址向相关租户送达协助执行通知书及现场张贴公告，要求上述地址的租户收到通知书或获悉公告内容后，从将租金交纳到本院执行款代收账户本案子账号。 三、通过现场走访或委托调查的形式对被执行人户籍登记地址、注册登记地址进行调查，未能查找到被执行人的下落或其他可供执行的财产。 四、向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人列入限制消费名单。 本案申请执行人收取执行款2312373.44元。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等。申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人其他可供执行财产线索，并对本案终结本次执行程序无异议。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行财产，被执行人暂无财产可供执行或处置，本案应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2020）粤06执663号案终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定书送达后即发生法律效力。 （本页无正文） 审判长  李海荣 审判员  赖大军 审判员  方 敏 二〇二一年五月三十一日 法官助理 容健祥 书记员 吴颖欣