重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0153民初926号原告：重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行，住所地重庆市荣昌区昌州街道办事处海棠大道106号，统一社会信用代码91500226676129189R。负责人：陈炫霖，行长。委托诉讼代理人：肖涛，系原告单位员工。委托诉讼代理人：黄东笙，系原告单位员工。被告：莫世海，男，1975年2月12日生，汉族，住重庆市荣昌区。被告：田群芬，女，1974年12月19日生，汉族，住重庆市荣昌区。原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行（以下简称“农商行荣昌支行”）与被告莫世海、田群芬金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行荣昌支行的委托诉讼代理人肖涛到庭参加了诉讼，被告莫世海、田群芬经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。农商行荣昌支行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告立即偿还原告贷款本金200000元，利息4238.47元（截止2021年1月8日），并从2021年1月9日起以本金200000元为基数按照年利率6.525%上浮50%计算罚息至清偿时止，从2021年1月9日起按合同约定的计结息方式以未付利息为基数按年利率6.525%上浮50%计算复利至清偿时止；二、请求法院判令原告对该笔贷款的抵押物[位于荣昌区仁义镇丝乡路287号3单元XX，产权证号：渝（2017）荣昌区不动产权第000068XXX号，建筑面积：135.65平方米，产权人：莫世海]享有优先受偿权；三、被告田群芬对被告莫世海上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告莫世海于2019年11月29日向原告借款200000元，现有贷款余额200000元未还，用借款人房屋作为抵押。原告与被告签订了《重庆农村商业银行借款借据》、《个人最高额循环贷款合同》。前述合同签订后，原告按时足额履行了放款义务，被告却未按合同履行还款义务。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。莫世海未作答辩。田群芬未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年11月22日，原告作为甲方（贷款人）与被告莫世海作为乙方（借款人），被告田群芬作为丙方（保证人）签订《个人最高额循环贷款合同》，约定贷款额度为200000元；有效期限自2019年11月22日起至2024年11月21日止；丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为人民币339000元整。对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定使用贷款之日起，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息和罚息（包括逾期罚息、挪用罚息），按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；保证人的保证为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至履行债务还款期限届满之日后三年；乙方未按约定归还任一笔或任一期贷款本息，甲方有权宣布各笔或单笔贷款全部或部分立即到期，要求乙方立即归还贷款本息及相关费用。2019年11月25日，被告莫世海用其名下位于荣昌区仁义镇丝乡路287号3单元XX的房屋[不动产权证书号：渝（2017）荣昌区不动产权第000068XXX号，建筑面积：135.65平方米]为涉案贷款办理了不动产抵押登记，权利人为原告，最高债权数额为339000元。2019年11月26日，原告作为甲方（贷款人）与被告莫世海作为乙方（借款人）签订《个人贷款支用单》，约定被告向原告支用贷款额度200000元。另双方约定贷款期限自2019年11月26日至2020年11月25日；贷款利率为固定利率：合同期内执行年利率6.525%，相当于合同签订前一日1年期LPR利率调增利差237.5BP，贷款期限内如遇LPR利率调整，贷款执行利率不随之调整；还款方法为按期结息、到期还本法：指乙方按季结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法，结息日为每季末月的20日。2019年11月29日，原告按约向被告莫世海发放贷款200000元，被告莫世海向原告出具《借款借据》，载明贷款年利率为6.525%。2020年11月25日，被告开始逾期履行偿还义务。截至2021年1月8日，被告莫世海尚欠原告贷款本金200000元，贷款利息4238.47元。2020年12月8日，原告向被告莫世海以邮寄方式提示贷款本息到期并要求立即履行还款义务。以上事实，有《借款借据》、《个人贷款支用单》、不动产权证、不动产登记证明、《个人最高额循环贷款合同》、贷款催收通知书、贷款到期提示书、邮寄交寄单及原告的陈述等予以证实，本院依法予以确认。本院认为：被告与原告签订《个人最高额循环贷款合同》、《个人贷款支用单》是双方的真实意思表示，合同成立并生效，被告应按合同的约定全面履行还款付息的义务。原告按约发放借款后，被告莫世海作为借款人未按合同约定按期足额归还借款本金及利息，已构成违约。截至2021年1月8日，被告莫世海尚欠原告借款本金200000元，借款利息4238.47元，应依法偿还，对于原告要求被告偿还上述款项的诉讼请求，本院予以支持。二被告未到庭，视为放弃抗辩权利。对于2021年1月9日之后的罚息及复利，根据约定，案涉借款的罚息、复利按贷款6.525%上浮50%计算，故本院对罚息、复利依法支持为被告从2021年1月9日起以借款本金200000元为基数按照年利率9.7875%计算罚息至借款本金清偿时止，从2021年1月9日起以借款利息4238.47元为基数按照年利率9.7875%计算复利至借款利息清偿时止。被告莫世海名下涉案房屋为合同项下该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记，原告要求对该房屋在抵押范围内享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，且所涉债务未超过抵押担保的最高债权数额，本院依法予以支持。被告田群芬为案涉借款提供连带保证，原告在保证期间内要求被告田群芬对该笔借款承担连带清偿责任符合法律规定，且所涉债务未超过最高额担保债权，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告莫世海于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行借款本金200000元及截至2021年1月8日的借款利息4238.47元，并从2021年1月9日起以借款本金200000元为基数按照年利率9.7875%计算罚息至借款本金清偿时止，从2021年1月9日起以借款利息4238.47元为基数按照年利率9.7875%计算复利至借款利息清偿时止；二、原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行有权在本判决第一项债权范围内就被告莫世海名下位于荣昌区仁义镇丝乡路287号3单元XX的房屋[不动产权证书号：渝（2017）荣昌区不动产权第000068XXX号，建筑面积：135.65平方米]折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告田群芬对本判决第一项债务承担连带清偿责任。如果被告莫世海、田群芬未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。本案案件受理费减半收取计2182元，由被告莫世海、田群芬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 员 黄玉婷二〇二一年五月十日法官助理 陈邸星书 记 员 刘 扬