安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1225民初3730号 原告:阜南中银富登村镇银行有限公司,统一社会信用代码91341225087573695M，住所地:安徽省阜南县鹿城镇淮河东路**。 法定代表人:赵昕炜，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵辰星，该公司员工。 委托诉讼代理人：竹笛，该公司员工。 被告：阜南县星光工艺品有限公司，统一社会信用代码913412256679439203，住，住所地：安徽省阜阳市阜南县中岗镇工业工程区阜曹路/div> 法定代表人：陈影。 被告：安徽乐踏鞋业有限公司，统一社会信用代码91341225092472370C，住，住所地：阜南县工业园区陶孜河路**/div> 法定代表人:陈敏。 被告:安徽省阜南县盛达工艺品有限公司，统一社会信用代码91341225790108090X，住所，住所地：安徽省阜阳市阜南县中岗镇工业园区div> 法定代表人：陈子玉。 被告:陈献军，男，汉族,1981年11月18日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告:陈敏,女，汉族,1978年6月8日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告:徐新,男，汉族,1974年12月30日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告:陈影，女，汉族,1977年11月16日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告:骆桂强，男，汉族,1973年6月5日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告:陈子玉，男，汉族,1956年10月18日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告:马瑞,女,汉族,1980年1月26日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告阜南县星光工艺品有限公司、安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人赵辰星、竹笛到庭参加了诉讼，被告阜南县星光工艺品有限公司、安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告阜南县星光工艺品有限公司偿还贷款本金余额人民币766559.07元（大写:人民币柒拾陆万陆仟伍佰伍拾玖元零柒分）,及截至2021年03月19日欠付相应的贷款利息人民币43432.21元（大写:人民币肆万叁仟肆佰叁拾贰元贰角壹分）,合计欠款金额人民币809991.28元（大写:人民币捌拾万玖仟玖佰玖拾壹元贰角捌分）,并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）。2、判令被告陈敏、徐新、陈献军、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、安徽乐踏鞋业有限公司对上述诉讼请求承担连带责任,并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告徐新所有的位于城关镇曾小桥北骆庄的国有划拨房产履行抵押担保责任,原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用及其他原告为实现债权而发生的费用。事实和理由：2018年09月28日,原告与被告阜南县星光工艺品有限公司签订了《综合授信合同》,并于2018年09月28日签订了《借款合同》，约定原告向被告阜南县星光工艺品有限公司发放贷款人民币150万元,贷款期限36个月,合同利率为年利率9%,贷款期限为2018年09月28日至2021年09月27日,贷款用途为流动资金一采购原材料,还款方式为等额本息还款法,还款时间为每月25日。为担保上述借款合同下的原告债权,同日,原告与被告徐新签订了《最高额抵押合同》,约定被告徐新以其名下位于城关镇曾小桥北骆庄的国有划拨房产提供抵押担保（土地使用权证号:南国用（2004）字第9××7号,产权证号:房地权南房字第0××4号,他项权利证明号:皖（2018）阜南县不动产证明第0011816号）,对上述《借款合同》下的全部债权承担抵押担保责任,就该财产优先受偿。同日,与被告陈影、骆桂强、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈子玉、安徽乐踏鞋业有限公司、陈敏、徐新、陈献军、马瑞签订了《最高额保证合同》,约定被告陈影、路桂强、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈子玉、安徽乐踏鞋业有限公司、陈敏、徐新、陈献军、马瑞对上述借款合同下的原告全部债权分别承担连带担保责任。上述合同签订后,原告如约发放了贷款。原告发现被告多次不能正常按月还款;截至2021年03月19日被告已逾期22天,合计欠款金额人民币809991.28元（大写:人民币捌拾万玖仟玖佰玖拾壹元贰角捌分）。被告未按期足额支付本息的行为符合借款合同6.1（1）的违约事件,按照借款合同6.3借款人发生本合同下的违约事件时,我行有权宣布本合同项下的全部债务立即到期。由此,我行决定宣布未到期的全部贷款本息提前到期,要求全额清偿。借款企业至今仍未偿还。原告认为,被告阜南县星光工艺品有限公司未能清偿借款合同下的原告债权,应承担违约责任。被告陈影、骆桂强、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈子玉、安徽乐踏鞋业有限公司、陈敏、徐新、陈献军、马瑞应按约定履行连带保证责任。被告徐新名下的位于城关镇曾小桥北骆庄的国有划拨房产应承担抵押担保责任,我行就该房产享有优先受偿权。综上,为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益,原告特此提起诉讼,恳请贵院依法判决如诉。 被告阜南县星光工艺品有限公司、安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞未答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2018年9月28日，被告阜南县星光工艺品有限公司与原告中银富登银行签订《借款合同》一份，合同约定，被告阜南县星光工艺品有限公司向原告中银富登银行借款150万元，贷款利率为年利率9%。合同期限为36个月，自2018年9月28日至2021年9月27日，借款用途：流动资金—采购原材料。同日，被告阜南县星光工艺品有限公司与原告中银富登银行签订《综合授信合同》一份，合同约定，原告中银富登银行为被告阜南县星光工艺品有限公司提供最高授信额度为360万元，该额度为可循环使用额度。授信额度有效期：起始日为2018年9月28日，截止日为2023年9月27日。2018年9月28日，被告安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞与原告中银富登银行分别签订《最高额保证合同》各一份，合同约定，被告安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞为被告阜南县星光工艺品有限公司该笔贷款提供担保，保证方式为连带责任担保，担保范围为：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金人民币叁佰陆拾万元整（3600000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。主合同期间（债权发生期间）：起始日为2018年9月28日，截止日为2023年9月27日。同日，被告徐新、陈敏与原告中银富登银行签订《最高额抵押合同》一份，该合同载明：主债务人：阜南县星光工艺品有限公司。担保范围：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下的中银富登债权，包括主债权本金人民币（大写）壹佰伍拾万元整（1500000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。抵押物：为抵押人名下的房屋及相应的土地的使用权。抵押物坐落位置：城关镇曾小桥北骆庄，房地产权证号：房地权南房字第0××4号，不动产登记号：皖（2018）阜南县不动产证明第0011816号。抵押面积327.31平方米。2018年9月30日，原告中银富登银行向被告发放贷款1500000元。截止到2021年3月19日，被告尚欠借款本金766559.07元，利息43432.21元。 本院认为，被告阜南县星光工艺品有限公司与原告中银富登银行签订《借款合同》、《综合授信合同》，被告安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞与原告中银富登银行签订《最高额保证合同》，被告徐新、陈敏与原告中银富登银行签订《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。被告阜南县星光工艺品有限公司未按合同约定期限还款，属违约行为，应承担偿还借款本息的民事责任。被告安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞未按最高额保证合同约定履行保证义务，亦属违约。原告中银富登银行要求被告徐新所有的位于城关镇曾小桥北骆庄的国有出让房屋履行抵押担保责任，该处抵押物已办理抵押登记，原告中银富登银行对上述财产享有优先受偿权。截止到2021年3月19日，被告尚欠借款本金766559.07元，利息43432.21元，本息合计809991.28元。综上所述，原告中银富登银行诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告阜南县星光工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金766559.07元，利息43432.21元（利息算至2021年3月19日，以后利息另计），本息合计809991.28元；被告安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞承担连带清偿责任； 二、若被告阜南县星光工艺品有限公司逾期不履行本判决上述第一项还款义务，将依法处置徐新、陈敏用于抵押的，位于阜南县××镇××庄，房地产权证号：房地权南房字第0××4号，不动产登记号：皖（2018）阜南县不动产证明第0011816号，抵押面积：327.31㎡的房屋，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5950元，由被告阜南县星光工艺品有限公司、安徽乐踏鞋业有限公司、安徽省阜南县盛达工艺品有限公司、陈献军、陈敏、徐新、陈影、骆桂强、陈子玉、马瑞负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 员 杜天顺 二〇二一年五月十一日 法官助理 刘丽影 书 记 员 刘沙沙 （2021）皖1225民初3730号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道 或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 特别告知事项 本案申请执行期限为二年。时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。 开户名：阜南县人民法院执行标的款； 开户行：中国银行股份有限公司阜南支行； 帐号：1752××××0707； 主审法官：杜天顺，办公电话：0558-671××××。