江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0213民初4476号原告：中国工商银行股份有限公司无锡城南支行，住所地江苏省无锡市金城路962号，统一社会信用代913202008359400920。负责人：陈益佳，该行行长。委托诉讼代理人：姚卫兴，该行员工。委托诉讼代理人:施倩倩，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。被告：无锡立业商贸有限公司，住所地江苏省无锡新区硕放工业园区B17-2地块，统一社会信用代码91320214136006030Q。法定代表人：赵梦龙。被告：赵梦龙,男，1963年6月1日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：黄思佳（受无锡立业商贸有限公司、赵梦龙共同授权），江苏法舟律师事务所律师。被告：刘海萍,女，1967年10月5日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：陈燕，北京天弛君泰（无锡）律师事务所律师。被告：钱岳胜，男，1953年11月23日生，汉族，住上海市普陀区。被告：吴**红，女，1952年11月23日生，汉族，住上海市普陀区。被告：钱斌杰，男，1979年12月15日生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：都睿（受钱岳胜、吴**红、钱斌杰共同委托），上海市协力（无锡）律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司无锡城南支行（以下简称工商银行）与无锡立业商贸有限公司（以下简称立业公司）、赵梦龙、刘海萍、钱岳胜、吴**红、钱斌杰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人姚卫兴、施倩倩，被告立业公司、赵梦龙及其委托诉讼代理人黄思佳、被告刘海萍及其委托诉讼代理人陈燕，被告钱岳胜、吴**红、钱斌杰(未到庭）及其委托诉讼代理人都睿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行向本院提出诉讼请求：1、立业公司立即偿还借款本金300万元，并支付逾期罚息（自2021年4月21日起至实际给付之日止，以300万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期市场贷款利率加69.25个基点再上浮50%计算），以及律师费145300元；2、对立业公司前述第1项债务及本案诉讼费用，赵梦龙、刘海萍承担连带清偿责任；3、对立业公司前述第1项债务及本案诉讼费用，工商银行有权以钱岳胜、吴**红、钱斌杰提供抵押的沪（2017）嘉字不动产证明第13025101号不动产登记证明项下的房屋所有权与钱岳胜、吴**红、钱斌杰协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿。事实和理由：1、主债务情况：借款人是立业公司；借款于2019年7月26日发放，于2020年7月24日到期；借款本金300万元未归还，利息归还至2021年4月；期内利率为全国银行间同业拆借中心公布的一年期市场贷款利率（LPR）加69.25个基点计算，逾期罚息、复利利率为期内利率上浮50%；立业公司应支付工商银行为本案诉讼支出的律师费145300元。2、人的担保情况：赵梦龙、刘海萍为上述借款提供连带保证责任，保证期间为2年。3、物的担保情况：钱岳胜、吴**红、钱斌杰以沪（2017）嘉字不动产证明第13025101号不动产登记证明项下的房屋所有权为上述债务提供抵押担保。立业公司、赵梦龙辩称，对借款无异议，担保承诺书系赵梦龙所签，但日期不是本人所写，对担保承诺书效力无异议；律师费未提供支付凭证。刘海萍辩称，担保承诺书下系其签名，日期不是本人所写，是否应承担担保责任由法院依法认定；担保承诺书未约定担保人承担律师费，不同意承担律师费，且未提供支付凭证；立业公司无偿还能力，工商银行不能继续放款并要求刘海萍承担担保责任。钱岳胜、吴**红、钱斌杰辩称，对抵押担保事实无异议，不同意承担律师费，且未提供支付凭证；立业公司由赵梦龙、刘海萍共同开设，也是立业公司上述债务的保证人，且有偿还能力，认为应由立业公司、赵梦龙、刘海萍先行清偿本案所涉债务。庭审中，钱岳胜、吴**红、钱斌杰提供质证笔录、案件证据材料、工商登记信息，证明赵梦龙、刘海萍有能力偿还案涉债务。经质证，工商银行、立业公司、赵梦龙、刘海萍均对真实性无异议。本院认为，工商银行诉称事实有小企业借款合同、借款借据、最高额抵押合同、不动产登记证明、担保承担书、借款欠息情况表、律师服务合同等证据在卷证实，本院予以确认。关于律师费，借款合同中对律师费的承担进行了约定，且工商银行聘请律师参与诉讼，立业公司、钱岳胜、吴**红、钱斌杰辩称律师费未提供支付凭证而不承担律师费，本院不予采纳。担保承诺书中约定担保范围以工商银行与借款人签订的合同等书面协议为准，而借款合同中约定了律师费的承担，按照民法典的规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，刘海萍辩称不承担律师费，不符合法律规定及合同约定，本院不予采纳。《最高额抵押合同》约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），故对钱岳胜、吴**红、钱斌杰提出的不承担律师费的抗辩意见不予采信。《最高额抵押合同》约定工商银行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是第三人提供，工商银行有权自行决定实现担保的顺序，钱岳胜、吴**红、钱斌杰承诺不因此提出抗辩，故对钱岳胜、吴**红、钱斌杰提出的赵梦龙、刘海萍有能力偿还债务，应由立业公司、赵梦龙、刘海萍先行清偿本案所涉债务的抗辩意见，本院不予采信。对工商银行的诉讼请求，本院应予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条之规定，判决如下：一、无锡立业商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向中国工商银行股份有限公司无锡城南支行返还借款本金300万元，并支付逾期罚息（自2021年4月21日起至实际给付之日止，以300万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期市场贷款利率加69.25个基点再上浮50%计算）以及律师费145300元。二、对无锡立业商贸有限公司前述第一项债务及本案诉讼费用，赵梦龙、刘海萍承担连带清偿责任。三、对无锡立业商贸有限公司前述第一项债务及本案诉讼费用，中国工商银行股份有限公司无锡城南支行有权以钱岳胜、吴**红、钱斌杰提供抵押的沪（2017）嘉字不动产证明第13025101号不动产登记证明项下的房屋所有权与钱岳胜、吴**红、钱斌杰协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31962元减半收取为15981元、保全费5000元，合计20981元（中国工商银行股份有限公司无锡城南支行已预交），由无锡立业商贸有限公司、赵梦龙、刘海萍、钱岳胜、吴**红、钱斌杰共同负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给中国工商银行股份有限公司无锡城南支行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员 李涛二〇二一年五月三十一日法官助理 李嫏书 记 员 刘璇本案援引法律条款《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。