包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）内0207民初769号 原告：包头市西贝建筑机械有限公司。 法定代表人：贾国田，公司执行董事。 委托诉讼代理人：张存贵。 委托诉讼代理人：张帅，内蒙古祥鹿律师事务所律师 被告：鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司。 法定代表人：杜旭平，经理兼执行董事。 被告：闫光林，男，1965年7月24日出生，职业不详，住重庆市永川区。 委托诉讼代理人：高宇强，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 原告包头市西贝建筑机械有限公司（简称西贝建筑公司）与被告鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司（简称鑫森房地产公司）、闫光林租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西贝建筑公司的委托诉讼代理人张存贵、张帅，被告闫光林的委托诉讼代理人高宇强到庭参加诉讼，被告鑫森房地产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 西贝建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付所欠原告建筑提升设备租赁费195000元（2016年度23000元，2017年64000元，2018年64000元，2019年44000元）；2、判令二被告支付所欠原告建筑提升设备租赁费逾期付款利息，2016年度未付租赁费23000元，从2016年8月26日开始，按照银行间同期贷款利率，计算至2019年8月19日，具体为3301.78元，从2019年8月20日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，计算至还清之日止。2017年度未付租赁费64000元，从2017年11月15日开始，按照银行间同期贷款利率，计算至2019年8月19日，具体为5421.33元，从2019年8月20日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，计算至还清之日止。2018年度未付租赁费64000元，从2018年11月15日开始，按照银行间同期贷款利率，计算至2019年8月19日，具体为2339.11元，从2019年8月20日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，计算至还清之日止。2019年度未付租赁费44000元，从2019年11月1日开始，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，计算至还清之日止；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：鄂尔多斯市盛世明苑项目系被告鑫森房地产公司开发，被告闫光林是该项目的承包人。2016年8月，原告与被告闫光林签订《包头市西贝建筑有限公司施工升降机租赁合同》，被告从原告处租赁建筑提升设备一台，租金每月8000元，进出场费11000元，设备在被告鑫森房地产公司鄂尔多斯市盛世明苑项目工地内使用至2019年9月1日，所产生的租赁费用累计达19.5万元。2019年8月24日被告鑫森房地产公司出具保证书，为原告代理人张存贵从原施工承包人工程款中扣除该笔租赁费用，如果没有做到此项工作，愿意承担张存贵的所有损失。后被告违约拒不支付租赁费，故原告依法提起诉讼。 闫光林辩称，原告的诉讼请求与事实不符，2017年-2019年闫光林并未租赁原告的建筑提升设备，该笔租赁费不应由闫光林承担，应该由鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司承担，由于鄂尔多斯市盛世名苑项目停工，鄂尔多斯市鑫森房地产有限公司与包头市西贝建筑机械有限公司签订协议约定该笔租赁费由鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司承担，闫光林与鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司抵顶协议中已明确约定此笔费用由鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司承担，对于原告提出的逾期利息的诉讼请求，合同中并未约定，闫光林也不应当承担此项责任。 鑫森房地产公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年8月26日，原告与被告闫光林签订《包头市西贝建筑有限公司施工升降机租赁合同》，被告闫光林从原告处租赁施工电梯一台，租金每月8000元，进出场费11000元，设备在被告鑫森房地产公司鄂尔多斯市盛世明苑项目工地内使用。合同约定冬季报停时间11月15日至次年3月15日。2019年8月24日被告鑫森房地产公司出具《保证书》，承诺在和2#楼原施工承包人结算工程款时，必须通知2#楼升降机持有人张存贵，将张存贵的升降设备租赁费用从原施工承包人工程款中扣除，如果没有做到此项工作，鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司承担张存贵的所有损失。2019年9月17日被告鑫森房地产公司与被告闫光林签订《工程结算房屋抵顶协议》，双方结算了工程款。后被告违约拒不支付租赁费，故原告依法提起诉讼。上述事实，有双方当事人当庭陈述及原告举证的《包头市西贝建筑有限公司施工升降机租赁合同》、保证书、电话录音，被告举证的工程结算房屋抵顶协议在案佐证，本院予以认定。 另查明，鄂尔多斯市盛世明苑项目租用的设备是2016年9月中、下旬进场安装完毕，2016年的租金是10月到11月中旬一个半月的租金，即12000元。2017年被告闫光林与甲方鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司发生矛盾，后工地就停工了，但租赁的设备一直在工地零星使用。直到2019年8月底甲方鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司又找了一家施工单位继续使用原告的设备。 本院认为，原告与被告闫光林签订的《包头市西贝建筑有限公司施工升降机租赁合同》，是双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。租赁设备于2016年9月中、下旬进场安装完毕后，被告闫光林应按照合同约定给付进出场费及租金。2017年至2019年8月底，虽然闫光林工地停工，但其未将租赁设备退还原告，租赁设备仍在工地零星使用，故2017年至2019年8月底的租金，被告闫光林应予以支付。租赁设备的进出场费为11000元、2016年度租金12000元（8000元×1.5个月）、2017年度租金64000元（8000元×8个月）、2018年度租金64000元（8000元×8个月）、2019年度租金44000元（8000元×5.5个月），共计195000元。被告鑫森房地产公司在《保证书》中承诺会从原施工承包人工程款中将升降设备租赁费用扣除，如果没有做到此项工作，鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司承担原告方的所有损失。2019年9月17日被告鑫森房地产公司与被告闫光林签订《工程结算房屋抵顶协议》，双方已经结算了工程款，但未将原告的升降设备租赁费用扣除，二被告也未给付原告租赁费用，故被告鑫森房地产公司应对被告闫光林欠原告的升降设备租赁费用承担连带给付责任。关于逾期付款利息的诉讼请求，因合同没有约定，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告闫光林给付原告包头市西贝建筑机械有限公司建筑提升设备租赁费用195000元； 二、被告鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司对上述租赁费用承担连带给付责任； 三、驳回原告包头市西贝建筑机械有限公司的其他诉讼请求。 以上执行款项，于本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4200元，减半收取计2100元（原告已预交），由被告闫光林、鄂尔多斯市鑫森房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。 审判员  徐淑玲 二〇二一年五月十二日 书记员  贾方禄 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。