内蒙古自治区土默特右旗人民法院民事判决书（2021）内0221民初264号原告：王存梨，女，1959年9月17日出生。原告：贺林先，女，1981年7月20日出生。原告：贺志栋，男，1983年4月5日出生，现羁押于萨拉齐监狱（确认送达地址）。三原告共同委托诉讼代理人：康继春，内蒙古典泰律师事务所律师。被告：陈利荣，男，1971年12月17日出生。委托诉讼代理人：王辉，内蒙古梵行律师事务所律师。委托诉讼代理人：王颖，内蒙古梵行律师事务所律师。第三人：贺永茂（又名贺茂），男，1971年11月2日出生。原告王存梨、贺林先、贺志栋与被告陈利荣、第三人贺永茂返还原物纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2021年4月8日、4月23日两次公开开庭进行了审理，原告王存梨、贺林先、贺志栋的委托诉讼代理人康继春，被告陈利荣及其委托诉讼代理人王辉、王颖，第三人贺永茂，到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告停止侵权，立即返还侵占原告的土地19.03亩；2.判令被告赔偿侵占原告土地致使原告在2017年至2019年产生的损失11400元；3.判令被告赔偿因侵权行为造成原告无法在2020年种植玉米产生的损失15675元；4.本案的案件受理费由被告承担。事实与理由：被告陈利荣以原告贺志栋向其借款3万元，并以耕种原告贺志栋土地方式抵顶原告贺志栋所欠借款为由，自2016年开始侵占三原告享有承包经营权的19亩3分土地。2020年原告要求被告陈利荣停止侵权、返回土地，被告陈利荣在无法出示任何书面证据证明借款事实存在的情况下，依然强行占有，不予返还。致使原告无法种植玉米，产生损失15675元。因被告自2016年开始侵占原告土地，致使原告自2016年至2019年产生11400元的损失，双方多次协商未果，故诉至法院。被告陈利荣辩称：一、被答辩人陈述事实与实际不符，严重违反诚实信用原则。1、2016年答辩人与贺永茂合伙做农资生意，贺永茂弟弟即被答辩人贺志栋，因种地收入微薄，想要做生意向答辩人和贺永茂借款3万元，口头承诺以其全部土地17.8亩的承包费抵顶利息。因为是贺永茂的亲堂弟，所以没有书面的借条及利息支付方式的约定，答辩人与贺永茂共同耕种一年，2016年底答辩人与贺永茂对双方合伙进行结算。被答辩人贺志栋所借款项直接偿还给答辩人，自2017年开始由答辩人自己耕种，被答辩人贺志栋以土地租金用以抵顶借款利息。2、被答辩人贺志栋借款一事，其他两位答辩人及家人是知晓的，2020年4月被答辩人贺志栋的两个姐夫与答辩人协商答辩人继续耕种十一年，承包费抵顶借款本息，答辩人考虑都是本村人，被答辩人贺志栋也被判刑了，也同意了。被答辩人贺志栋的两个姐夫要求答辩人把借条给返回，答辩人称因贺永茂的关系没有出具借条，被答辩人贺志栋的两个姐夫得知没有借条后，立即撕毁协议，并称没有借条，我们不承认借款，以至于双方言辞激烈，无法处理后报警。3、被答辩人贺志栋向答辩人和贺永茂借款事实清楚。因贺永茂与贺志栋是亲堂弟的关系而没有出具书面借条，且口头承诺以耕种被答辩人的土地抵顶利息，因为村里都是熟人，这一做法符合村里通常做法。被答辩人明知存在借款以及土地承包费抵顶借款利息的事实，只因答辩人没有提供借条，被答辩人便予以否认借款事实，并虚假陈述进行诉讼，严重违背诚实信用和公序良俗原则。二、被答辩人一直未主张承包费的做法不符合常理，且其主张承包费损失和无法耕种玉米的损失没有事实与法律依据。1、在农村，土地收入是主要的生活来源，被答辩人诉称答辩人自2016年开始侵占土地，答辩人存在侵占土地5年的情况下，被答辩人却一直不予主张承包费，这一做法明显不符合常理。双方应当存在用土地承包费抵顶利息的事实。2、被答辩人贺志栋向答辩人和贺永茂借款事实清楚，以土地承包费抵顶利息也是村里的习俗，被答辩人均知情并认可。从向贺志栋了解的情况是双方存在借贷的事实以及抵顶利息的约定，故答辩人陈述双方基于借贷关系而由答辩人耕种土地及抵顶利息的事实是可信的。涉案土地承包费每年每亩100元左右，被答辩人主张承包费损失没有事实与法律依据。3、2020年4月被答辩人撕毁还款协议后，与答辩人发生纠纷并报警处理，毕竟是一个村的，答辩人无法见到贺志栋，并没有继续耕种，直到2020年6月份，种植玉米的时间已经过了、被答辩人也没有进行耕种，答辩人才又种的葵花，结果颗粒无收，损失惨重，被答辩人诉称答辩人耽误其耕种玉米并没有提供任何证据证明答辩人有阻止或耽误其种玉米的行为，故被答辩人主张侵权行为造成其无法耕种玉米产生的损失没有任何事实和法律依据。综上所述：被答辩人与答辩人和贺志栋存在借款事实，并口头承诺以其土地承包费抵顶利息，被答辩人均知情并认可。被答辩人贺志栋因犯罪被判刑，被答辩人王存梨、贺林先明之存在借款，并以土地承包费抵顶借款利息的事实，但以答辩人没有证据，便否认借款事实虚假陈述并进行诉讼。恳请法院查明事实，依法驳回原告的全部诉讼请求。第三人贺永茂辩称：我认为被告不应该给原告退还土地，不应该赔偿。原告贺志栋拿了被告3万元，什么时间还钱，什么时间退还土地，用利息抵顶上述土地租金。经审查明，原告王存梨、贺林先、贺志栋系土默特右旗明沙淖乡岳家圪旦村村民，以贺志栋为户主向岳家圪旦村村委会承包了该村位于三河马地块中的19.03亩土地“四至位置为：东至沟渠，南至贺存柱，西至沟渠，北至李四从”。上述土地自2016年至今一直由被告陈利荣实际耕种。原告贺志栋自认与第三人贺永茂存在借贷关系，并用其承包地19.03亩的租金抵顶借款利息的事实，且认可借贷过程中未书写过借款字据。现原告认为被告占有、使用上述土地侵犯了其合法权益，被告应当予以返还土地并赔偿损失，故诉至法院。上述事实，有双方当事人的陈述，出示的证据及本院与原告作的谈话笔录予以证实，同时有庭审笔录在案佐证，本院予以确认。本院认为，作为农业户的原告经营耕种赖以生存的农业承包土地是其基本的权利，现被告经营耕种原告的农业承包土地拒不返还的行为，侵犯原告的合法权益，虽庭审中被告以原告贺志栋向其借款，土地租金抵顶借款利息为由进行抗辩，但被告未提供相应证据证实上述主张，故本院对被告上述抗辩意见不予采纳；原告要求被告返还其侵占的位于三河马地块中的19.03亩土地的诉求，于法有据，本院予以支持。对于原告主张因被告侵占其承包地19.03亩造成其经济损失共计27075元的诉求，因原告贺志栋自认存在借贷关系并于2016年用其承包的19.03亩土地租金抵顶第三人贺永茂借款利息的事实，故本院对该主张不予支持。对于本案中存在的借贷关系，借贷双方可另行处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陈利荣于本判决生效后十日内将位于××旗位于三河马地中的承包地19.03亩（四至位置为：东至沟渠，南至贺存柱，西至沟渠，北至李四从）返还原告王存梨、贺林先、贺志栋；二、驳回原告王存梨、贺林先、贺志栋其余的诉讼请求。案件受理费238.44元，由原告王存梨、贺林先、贺志栋负担119.22元，由被告陈利荣负担119.22元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 毛永刚二〇二一年五月十日书记员 刘建邦附：本判决书适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。