云南省石屏县人民法院民 事 判 决 书（2021）云2525民初315号原告：石屏县农村信用合作联社。住所地：云南省石屏县异龙镇汇源路高速公路入口旁。统一社会信用代码：915325252180110520。法定代表人：高颖。职务：理事长。委托诉讼代理人：张保金，云南贞元律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：姜奎梦琪，云南贞元律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：周彬，男，1963年8月14日生，汉族，住云南省石屏县。被告：李丽波，女，1963年11月20日生，汉族，住云南省石屏县。原告石屏县农村信用合作联社（以下简称“信用社”）与被告周彬、李丽波金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人姜奎梦琪到庭参加诉讼。被告周彬、李丽波经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告周彬、李丽波偿还原告借款本金4499805元，利息190953.92元（截止2021年2月20日止）；本息合计4690758.92元，及从2021年2月21日起至借款归还之日止的利息（利息按合同约定计算）；2.判令被告周彬、李丽波承担抵押担保的责任，即在判决确定履行期限届满后被告不能偿还原告借款本金及利息，则拍卖、变卖被告周彬、李丽波所有的石屏县房权证陶村字第××号（土地使用权证号：石国用（2008）字第××号）、石屏县房权证陶村字第0102-1-2号（石屏县房权证异龙字第××号），原告在最高额抵押担保债权限额内优先受偿；3.本案产生的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年9月2日，被告周彬、李丽波向原告申请借款4500000元，2017年9月ｌ9日被告与原告信用社签订《个人循环借款合同》，合同约定：循环借款额度的期限为36个月，循环借款额度为4500000元；借款用途为豆制品生产经营周转；利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮30％确定，具体执行利率以借款凭证为准；借款人未按合同约定履行还款义务，按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向原告支付罚息和复利，罚息利率在本合同第四条约定的基础上加收50％确定。共同借款人为李丽波。2017年9月19日，原告与被告周彬、李丽波签订了《最高额抵押合同》。被告以房产证号为石屏县房权证陶村字第××号，土地使用权证号为石国用（2008）字第××号证下的财产作为抵押物；以石屏县房权证陶村字第××号，石屏县房权证异龙字第××号证下的财产作为抵押物，为借款设定抵押担保并办理了抵押物登记手续。2019年9月11日，原告向被告周彬发放借款4500000元，按《个人循环借款合同》合同约定到期日期为2020年9月ｌｌ日，年利率为5.655％，计息方式为按月计息，还款方式不定期还款。2020年9月11日借款到期后，被告没有按约定履行还款义务，截止2021年2月20日，被告周彬所欠借款本金4499805元，利息ｌ90953.92元（截止2021年2月20日止）；本息合计4690758.92元。被告周彬未按合同约定履行义务，逾期还款行为给原告造成较大损失。原告为维护自己的合法权益，现提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。周彬、李丽波未到庭，未提交书面答辩意见。原告信用社为证明其诉讼请求向本院提交了下列证据：1.被告的身份证、户口簿、结婚证复印件各1份，欲证明：被告的主体资格及婚姻状况。2.个人循环抵押借款申请书、个人循环借款合同、最高额抵押合同、借款借据、共同还款承诺书复印件各1份，抵押承诺书（第0102号）及其房权证、房他证，抵押承诺书（第8111号）及房权证、房他证，欲证明：2017年1月23日周彬、李丽波向原告发放借款4500000元，周彬、李丽波用房产抵押担保，办理了抵押登记。3.贷款账，欲证明：被告周彬、李丽波欠贷款本金及利息明细。被告周彬、李丽波未到庭质证，也未向本院提交证据。本院认为，原告提交的证据，与本案存在关联性，证据合法，能反映案件事实，其证明力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周彬与李丽波系夫妻关系。2017年9月2日，周彬、李丽波向信用社递交个人循环抵押借款申请书，向信用社申请借款4500000元。同日李丽波向信用社提交了共同还款承诺书，周彬、李丽波向信用社提交了共同签署的抵押承诺书，并提交了石屏县房权证陶村字第××号产权证书、石屏县房权证异龙字第××号产权证书，并办理了抵押物登记手续。2017年9月ｌ9日，周彬、李丽波与信用社签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押物登记手续。2017年9月ｌ9日，周彬、李丽波与信用社签订《个人循环借款合同》，合同约定，循环借款额度为4500000元、循环借款额度的期限为2017年9月19日起至2020年9月19日止、借款用途为豆制品生产经营周转；利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮30％确定，具体执行利率、期限、用途以借款凭证为准；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，对借款人不能按时支付利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利，罚息利率在本合同约定第四条约定的利率基础上加收50％确定。2019年9月11日信用社向周彬发放借款4500000元，按《个人循环借款合同》合同约定到期日期为2020年9月ll日，年利率为5.655％，计息方式为按月计息，还款方式为不定期还款。2020年9月11日借款到期后，周彬没有按约定履行还款义务，截止2021年2月20日周彬所欠借款本金4499805元，利息l90953.92元(截止2021年2月20日止)。周彬未按合同返还借款本金及利息。本院认为，被告周彬、李丽波向原告信用社申请贷款，双方签订的《个人循环借款合同》平等自愿，合同合法有效。原告信用社发放了贷款，但被告周彬、李丽波未按合同约定履行还款付息义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，被告周彬迟延履行债务的行为致使原告不能实现合同目的，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告信用社要求被告周彬、李丽波归还借款本金及利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告周彬、李丽波向原告信用社提交了抵押承诺书，以石屏县房权证陶村字第××号、石屏县房权证异龙字第××号证下的房产为涉案借款作抵押担保，办理了抵押物登记。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”原告信用社主张在最高额抵押担保债权限额内对涉案抵押物优先受偿的诉讼意见符合法律规定，本院予以支持。被告周彬、李丽波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周彬、李丽波于本判决书生效之日起三十日内向原告石屏县农村信用合作联社返还借款本金4500000元及利息l90953.92元(截止2021年2月20日止)，并支付从2021年2月21日起至还清借款本金之日止的利息(以借款本金为基数，按年利率5.655％计付逾期利息，以期内利息为基数，按年利率5.655％计付复利)。二、原告石屏县农村信用合作联社对石屏县房权证陶村字第××号、石屏县房权证异龙字第××号证下房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44326元，减半收取22163元，由被告周彬、李丽波负担。如果不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  杨灿二〇二一年五月二十一日书记员  李婷