四川省内江市东兴区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1011民初703号 原告：内江农村商业银行股份有限公司，住所：四川省内江市东兴区胜利镇西林大道**附******。 法定代表人：王**，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄方华，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：任飞，女，该公司员工。 被告：成都志鑫融商贸有限责任公司，住所：成都市锦江区，住所：成都市锦江区东大街******iv style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：熊探。 委托诉讼代理人：李毅，四川融众律师事务所律师。 被告：熊小华，男，1955年3月12日生，汉族，四川省成都市武侯区人，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：李毅，四川融众律师事务所律师。 被告：陈勇，男，1965年1月12日生，汉族，四川省内江市市中区人，住四川省内江市市中区。 委托诉讼代理人：李毅，四川融众律师事务所律师。 被告：熊探，男，1984年11月2日生，汉族，四川省成都市锦江区人，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：李毅，四川融众律师事务所律师。 被告：陈月英，女，1956年10月14日生，汉族，四川省成都市武侯区人，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：李毅，四川融众律师事务所律师。 被告：甘清政，男，1949年10月15日生，汉族，四川省成都市武侯区人，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：柳春，四川明炬（内江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷廷，四川明炬（内江）律师事务所律师。 被告：甘玉华，女，1966年12月8日生，汉族，四川省内江市市中区人，住四川省内江市市中区。 委托诉讼代理人：柳春，四川明炬（内江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷廷，四川明炬（内江）律师事务所律师。 被告：内江市瑞隆投资有限责任公司，住所：四川省内江市东兴区，住所：四川省内江市东兴区大千路**style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：甘清政。 委托诉讼代理人：柳春，四川明炬（内江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷廷，四川明炬（内江）律师事务所律师。 原告内江农村商业银行股份有限公司与被告成都志鑫融商贸有限责任公司、被告熊小华、被告陈勇、被告熊探、被告陈月英、被告甘清政、被告甘玉华、被告内江市瑞隆投资有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告为保证债权实现，向本院提出了诉前保全，本院依法作出了（2021）川1011财保7号民事裁定书。原告内江农村商业银行股份有限公司（以下简称“内江农商银行”）的委托诉讼代理人黄方华、任飞，被告成都志鑫融商贸有限责任公司（以下简称“志鑫融公司”）、熊小华、陈勇、熊探、陈月英的共同委托诉讼代理人李毅，被告甘清政、甘玉华、内江市瑞隆投资有限责任公司（以下简称“瑞隆公司”）的共同委托诉讼代理人柳春、雷廷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告内江农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告志鑫融公司偿还原告贷款本金1330万元（大写壹仟叁佰叁拾万元整）及利息，从2020年3月21日至被告偿清全部贷款本息之日止，按照《流动资金借款合同》约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息、复利；2.判令被告熊小华、陈勇、熊探、陈月英在保证合同约定的保证范围内向原告承担连带清偿责任；3.判令被告甘清政、甘玉华在承诺书约定的范围内向原告承担连带清偿责任；4.判令被告甘清政、甘玉华在保证合同约定的保证范围内向原告承担连带清偿责任；5.判令被告志鑫融公司、瑞隆公司提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；6.判令原告对被告持有的内江农商行股权37.82万股的质押物在折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；7.判令被告承担本案诉讼费、保全费及实现债权的费用。事实及理由：2019年12月24日，原告与被告志鑫融公司签订了《流动资金借款合同》，约定：原告向被告志鑫融公司提供借款1330万元，贷款期限3年，即从2019年12月24日至2022年12月23日止，年利率8.34%计付利息，贷款逾期的罚息利率为贷款按实际执行利率上浮50%，贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，若被告志鑫融公司不能按照合同结息日付息，则自次日起计收复利，为担保被告志鑫融公司依约履行前述合同项下的债务，原告与被告熊小华、陈勇、熊探、陈月英、甘清政、甘玉华签订了《个人保证合同》，约定保证范围内向原告承担连带责任，同时，2019年10月30日被告瑞隆公司股东会决议，被告甘清政、甘玉华作为股东承诺对上述借款合同承担连带清偿责任。为担保被告志鑫融公司依约履行前述借款合同项下债务，被告瑞隆公司用其位于四川省内江市××路××号××楼××号××号共计79个车库，建筑面积3134.26平方米及相应土地作抵押担保；被告瑞隆公司用其位于四川省内江市××路××号××楼共计45个车库，建筑面积1879.3平方米及相应土地作抵押担保；被告志鑫融公司用位于成都市青羊区太升北路64号1幢3号、4号的营业用房作抵押担保，并就抵押事项办理了正式抵押登记，同时以被告熊探持有的原告股权37.82万股作质押担保。2019年12月28日，原告依约向被告志鑫融公司提供了贷款1330万元，被告志鑫融公司自2020年3月21日开始欠息，已构成违约，故根据《流动资金借款合同》第十二条的规定要求被告志鑫融立即偿还合同到期及未到期债务的本金、利息和费用，并从原告宣布贷款提前到期之次日开始计收贷款逾期罚息，被告熊小华、陈勇、熊探、陈月英、甘清政、甘玉华、瑞隆公司未向原告履行担保义务。原告为维护自身合法权益，诉至法院提起上述诉讼请求。 被告志鑫融公司、熊小华、陈勇、熊探、陈月英共同辩称，1.被告志鑫融公司对借款事实无异议；2.被告熊小华、陈勇、熊探、陈月英对担保事实无异议，原告诉状仅陈述罚息，未约定复利及计算方式，原告诉请不明确；3.案涉借款合同利息、罚息、复利过高，五被告请求法院对罚息、复利适当调减；4.请求担保人在被告志鑫公司提供的物保无法实现还款的情形下，再由担保人承担担保责任。 被告甘清政、甘玉华、瑞隆公司共同辩称，1.本案应当适用《中华人民共和国民法典》施行前的法律、司法解释的规定；2.根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，在当事人之间没有约定如何实现债权的情况下，原告应就债务人被告志鑫融公司提供的物的担保优先实现债权；3.原告根据被告瑞隆公司内部股东决议要求被告甘清政、甘玉华承担保证责任缺乏事实依据，股东会决议仅表示公司同意对外提供相应的担保，不直接构成公司及股东对外承担责任的依据；4.对《流动资金借款合同》本金、利息、费用无异议，但罚息的规定属于格式条款，案涉贷款系提前到期，加重了债务人责任，原告未尽到提示义务，罚息的条款应当无效，且罚息应当自原告起诉之日开始计算；5.被告熊探作为债务人的实际受益人，应当在其他担保人之前优先受偿债权人，其持有的原告37.82万元股权作质押担保，应当在原告实现债权中优先受偿；6.被告甘清政、甘玉华的个人保证合同及瑞隆公司提供的抵押物共同承担所有担保债务中的480万元，并不得超过480万元的限额，其他五被告承担所有债务1330万元的按份责任；7.根据原告与被告甘清政、甘玉华签订的《个人保证合同》第七条第四款第三项之规定，被告陈勇应对被告甘清政、甘玉华承担连带反担保责任，被告甘清政、甘玉华主张就被告陈勇提供的反担保应优先受偿债权人；8.请求法院确认被告甘清政、甘玉华、瑞隆公司实际承担担保责任后，有权向被告志鑫融公司追偿或有权要求被告陈勇依承诺书承担反担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年12月24日，被告志鑫融公司作为借款人（甲方）与原告（乙方）签订了《流动资金借款合同》（合同编号ADGC012019000217），约定乙方向甲方提供非循环使用借款额度为人民币壹仟叁佰叁拾万元整，借款用于重组（用于偿还3951022017000345号合同项下借款人所欠贷款300万元的贷款以及用于偿还400602000854号[系统合同号为4006022016000854号]合同项下借款人所欠贷款550万元的贷款以及用于偿还3991022016000682号合同项下借款人所欠贷款人480万元的贷款），借款额度支用有效期2019年12月24日至2022年12月23日；贷款利率为浮动利率，即LPR加449基点（1基点=0.01%），自起息日至本合同项下本息全部清偿之日止，每满12个月根据利息调整日前一个工作日执行的LPR利率以及上述加基点数调整一次；合同约定借款利率与借款借据不一致的，以借款借据为准，借款借据载明为浮动利率，利率浮动BP点：449，执行月利率7.2‰；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方不能按照合同的结息日付息，则自结息日次日计收复利；合同期限内不能按期支付的拖欠利息，按照借款合同载明的贷款利率计收复利；贷款逾期后不能按期支付的拖欠利息，改按罚息利率按日结算逾期利息和计收复利；按月计息，按计划还本；出现第十二条第二款、第三款的任一情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并从乙方宣布贷款提前到期之日次日起开始计收贷款逾期罚息，解除合同及行使担保权利；借款逾期的，对甲方未按时还清的利息借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。原告与被告志鑫融公司均加盖公司公章及法定代表人印章予以确认。 2019年10月30日，被告瑞隆公司形成股东会决议：（1）同意用瑞隆公司位于四川省内江市东兴区××路××号××楼，负一楼共计124个车位（详见本判决附件《抵押物清单》）为被告志鑫融公司向原告申请1330万元借款重组，用于偿还案涉《流动资金借款合同》载明的三笔贷款，借款方式担保为抵押，借款期限36个月。（2）瑞隆公司股东承诺自愿承担连带清偿责任。股东签字：甘清政（签字并捺印）、甘玉华（签字并捺印）；瑞隆公司加盖公章及法定代表人甘清政签字、盖章并捺印。 2019年12月24日，被告志鑫融公司与原告签订《抵押合同》（合同编号ＡＧＤＣ20190000212-2），约定用其所有的位于成都市青羊区太升北路64号1栋3层4号商业用房（蓉房权证成房监证字第1××9号、建筑面积254.06平方米）和成都市青羊区太升北路64号1栋4层3号商业用房（蓉房权证成房监证字第1××2号、建筑面积211.78平方米）为上述《流动资金借款合同》作顺位抵押担保，担保本金为550万元，2019年12月27日双方办理了抵押登记即川（2019）成都市不动产证明第0262660号。同日，被告瑞隆公司与原告签订了两份《抵押合同》（合同编号ＡＧＤＣ20190000212、ＡＧＤＣ20190000212-1），约定用其所有的位于四川省内江市东兴区××路××号××楼共计79个地下车库和负一楼共计45个地下车库（详见本判决附件《抵押物清单》）为上述《流转资金借款合同》作顺位抵押担保，担保本金分别为480万元和300万，2019年12月27日双方办理了抵押登记即川（2019）内江市不动产证明第0059376号、川（2019）内江市不动产证明第0059367号。以上3份《抵押合同》合同双方均在合同上加盖公司公章及法定代表人印章或签字予以了确认，担保范围均为包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等；合同均约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。 2019年12月24日，被告熊探、熊小华、陈月英、陈勇作为保证人（甲方）与原告签订《个人保证合同》（合同编号×××-3），担保本金为1330万元；被告甘清政、甘玉华作为保证人（甲方）与原告签订《个人保证合同》（合同编号×××-4），担保金额为480万元。以上2份《个人保证合同》均有原告加盖公章及法定代表人印章、保证人签字捺印予以了确认，保证方式均为连带共同保证，对原告根据合同约定宣布债务提前到期的，保证期间均为原告向保证人或债务人通知确定的到期日起三年，担保范围均为包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利发生的费用等。 2019年10月30日，被告熊探作出《质押担保承诺书》用其在内江农商行市中区支行认购的37.82万股股权作质押担保（股权账号8810××××0176，股权余额378213股），熊探在承诺书上签字并捺印予以了确认。被告熊探作出承诺后，原告与被告熊探未对上述股权质押进行出质登记。 2019年12月28日，原告向被告志鑫融公司提供了贷款1330万元，被告志鑫融公司自2020年3月21日起开始欠息，尚欠借款本金1330万元。 上述事实，有《流转资金借款合同》、《个人保证合同》、《抵押合同》、《瑞隆公司股东会决议》、《质押担保承诺书》、《借款借据》、川（2019）成都市不动产证明第0262660号、川（2019）内江市不动产证明第0059376、0059367号不动产登记证明、拖欠明细清单、（2020）川1011财保7号民事裁定书、保全费发票等证据以及当事人当庭陈述予以佐证。 本院认为，原告与被告志鑫融公司签订的《流转资金借款合同》、《抵押合同》，与被告瑞隆公司签订的《抵押合同》，与被告熊探、熊小华、陈月英、陈勇、甘清政、甘玉华签订的《个人保证合同》，均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人均应全面履行自己的义务。原告按约向被告志鑫融公司发放了1330万元贷款，被告志鑫融公司未按照还款计划归还借款本金及利息，原告根据《流转资金借款合同》第十二条的约定有权宣布贷款立即到期，被告志鑫融公司依约应承担本案的还款责任和违约责任，原告未提交证据证实其在起诉前向被告宣布了贷款提前到期，但原告实际以起诉的方式宣布了贷款提前到期，故本院确定本案贷款到期时间为本院向被告志鑫融公司送达起诉状副本之日即2021年2月20日。被告志鑫融公司未偿还借款本金，利息偿还至2020年3月20日，故原告诉请被告志鑫融公司偿还借款本金1330万元及利息（从2020年3月21日至被告偿清全部贷款本息之日止，按《流动资金借款合同》约定利率、计息方式等所计算利息、罚息、复利）的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告志鑫融公司自愿以其所有的房产为案涉《流转资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因案涉抵押系顺位抵押，且担保金额为550万元，原告应优先就作为债务人的被告志鑫融公司的上述抵押物实现债权，对其提供的抵押物的折价或拍卖、变卖价款在抵押顺位中享有优先受偿权，但以担保借款本金550万元及利息、罚息、复利为限。 被告瑞隆公司自愿以其所有的124个地下车库为案涉《流转资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因案涉抵押系顺位抵押，且担保金额分别为480万元和300万元，原告对被告瑞隆公司提供的抵押物的折价或拍卖、变卖价款在抵押顺位中享有优先受偿权，但以分别以担保借款本金480万元和300万元，及利息、罚息、复利为限。被告瑞隆公司在承担担保责任后，可按照《抵押合同》约定向被告志鑫融公司行使追偿权。 被告熊小华、陈勇、熊探、陈月英自愿为被告志鑫融公司所借1330万元贷款承担连带共同保证，且尚在保证期间，故被告熊探、熊小华、陈月英、陈勇应当按照《个人保证合同》约定的保证范围内承担本案的连带清偿责任。被告熊探、熊小华、陈月英、陈勇在承担保证责任后，可按照《个人保证合同》约定向被告志鑫融公司行使追偿权。 关于原告要求被告甘清政、甘玉华在《股东会决议》承诺约定的范围承担向原告承担连带清偿责任的请求，虽然被告甘清政、甘玉华于2019年10月30日在股东会决议作出了承诺，但该股东会决议形成在前，原告与被告甘清政、甘玉华签订《个人保证合同》在后，应当以《个人保证合同》确定其对原告应承担的担保责任，故原告上述诉讼请求，本院依法不予支持。被告甘清政、甘玉华自愿为被告志鑫融公司所借1330万元贷款中480万元承担连带共同保证，且尚在保证期间，故被告甘清政、甘玉华应当在《个人保证合同》约定的保证范围内承担本案的连带清偿责任，但以担保借款本金480万元及利息、罚息、复利为限。被告甘清政以被告陈勇出具的《承诺》要求被告陈勇承担反担保责任系另一法律关系，被告甘清政可在承担了本案的担保责任后另行向被告陈勇主张。被告甘清政、甘玉华在承担保证责任后，可按照《个人保证合同》约定向被告志鑫融公司行使追偿权。 被告熊探以其持有的内江农商银行市中区支行37.82万股股权为案涉债务提供质押担保，股权质押应在证券登记结算机构办理出质登记或工商行政管理部门登记时股权设立，原告与被告熊探未办理出质登记，质权并未设立，原告要求对被告熊探持有的内江农商银行37.82万股的股权享有优先受偿权的请求，本院依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百一十条、第四百四十三条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十九条、第七百条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告成都志鑫融商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告内江农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金1330万元（大写壹仟叁佰叁拾万元整）及利息（从2020年3月21日至付清本息之日止，按照《流动资金借款合同》约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息、复利）； 二、原告内江农村商业银行股份有限公司对被告成都志鑫融商贸有限公司提供的坐落于成都市青羊区太升北路64号1栋3层4号（蓉房权证成房监证字第1××9号、建筑面积254.06平方米）、成都市青羊区太升北路64号1栋4层3号（蓉房权证成房监证字第1××2号、建筑面积211.78平方米）商业用房的折价或拍卖、变卖价款在抵押顺位中享有优先受偿权（以550万元贷款本金及利息、罚息、复利为限）； 三、原告内江农村商业银行股份有限公司对被告内江市瑞隆投资有限责任公司提供的抵押物（详见本判决附件《抵押物清单》）在折价或拍卖、变卖价款在抵押顺位中享有优先受偿权（分别以480万元和300万元贷款本金及利息、罚息、复利为限）； 四、被告熊小华、被告陈勇、被告熊探、被告陈月英就上述第一项付款义务向原告内江农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任； 五、被告甘清政、被告甘玉华就上述第一项付款义务向原告承担连带清偿责任（以480万元贷款本金及利息、罚息、复利为限）； 六、驳回原告内江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费101,630.00元和保全费5,000.00元，合计106,630.00元，由被告成都志鑫融商贸有限责任公司、熊小华、陈勇、熊探、陈月英、甘清政、甘玉华、内江市瑞隆投资有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审 判 长  曹 琼 审 判 员  田 茜 审 判 员  肖顺俊 二〇二一年五月二十五日 法官助理  王 洁 书 记 员  连兴艳 附件：抵押物清单 1.内江市瑞隆投资有限责任公司位于四川省内江市东兴区××路××号××楼1-78号、111号共计79个地下车库，详见下表：                            序号                       房屋所有权人                       房产证号                       坐落位置                       用途                       所在             楼层                       建筑             面积（㎡）                       土地证号                               1                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123876号                       四川省内江市东兴区             大千路869号负二楼1号                       地下             车库                       -2                       26.74                       內市国用（2014）第012287号                               2                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123878号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼2号                       地下             车库                       -2                       28.81                       內市国用（2014）第012288号                               3                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123879号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼3号                       地下             车库                       -2                       35.36                       內市国用（2014）第012289号                               4                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123880号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼4号                       地下             车库                       -2                       35.36                       內市国用（2014）第012290号                               5                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123881号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼5号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012291号                               6                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123882号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼6号                       地下             车库                       -2                       42.44                       內市国用（2014）第012292号                               7                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123883号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼7号                       地下             车库                       -2                       42.44                       內市国用（2014）第012293号                               8                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123884号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼8号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012294号                               9                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123885号                       四川省内江市东兴区大千路             869号负二楼9号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012295号                               10                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123886号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼10号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012296号                               11                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123887号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼11号                       地下             车库                       -2                       33.95                       內市国用（2014）第012297号                               12                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123888号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼12号                       地下             车库                       -2                       33.95                       內市国用（2014）第012298号                               13                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123889号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼13号                       地下             车库                       -2                       31.12                       內市国用（2014）第012299号                               14                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123890号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼14号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012300号                               15                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123891号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼15号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012301号                               16                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123892号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼16号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012302号                               17                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123893号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼17号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012303号                               18                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123894号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼18号                       地下             车库                       -2                       36.78                       內市国用（2014）第012304号                               19                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123895号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼19号                       地下             车库                       -2                       42.44                       內市国用（2014）第012305号                               20                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123896号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼20号                       地下             车库                       -2                       42.44                       內市国用（2014）第012306号                               21                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123897号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼21号                       地下             车库                       -2                       62.24                       內市国用（2014）第012307号                               22                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123898号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼22号                       地下             车库                       -2                       41.02                       內市国用（2014）第012308号                               23                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123899号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼23号                       地下             车库                       -2                       69.42                       內市国用（2014）第012309号                               24                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123900号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼24号                       地下             车库                       -2                       69.42                       內市国用（2014）第012310号                               25                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123901号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼25号                       地下             车库                       -2                       33.32                       內市国用（2014）第012311号                               26                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123902号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼26号                       地下             车库                       -2                       33.32                       內市国用（2014）第012312号                               27                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123903号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼27号                       地下             车库                       -2                       35.36                       內市国用（2014）第012313号                               28                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123904号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼28号                       地下             车库                       -2                       25.93                       內市国用（2014）第012314号                               29                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123905号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼29号                       地下             车库                       -2                       29.47                       內市国用（2014）第012315号                               30                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123906号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼30号                       地下             车库                       -2                       113.82                       內市国用（2014）第012316号                               31                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123907号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼31号                       地下             车库                       -2                       66.64                       內市国用（2014）第012317号                               32                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123908号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼32号                       地下             车库                       -2                       86.44                       內市国用（2014）第012318号                               33                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123910号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼33号                       地下             车库                       -2                       86.44                       內市国用（2014）第012319号                               34                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123911号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼34号                       地下             车库                       -2                       37.46                       內市国用（2014）第012320号                               35                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123912号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼35号                       地下             车库                       -2                       37.46                       內市国用（2014）第012321号                               36                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123913号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼36号                       地下             车库                       -2                       29.47                       內市国用（2014）第012322号                               37                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123916号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼37号                       地下             车库                       -2                       28.29                       內市国用（2014）第012323号                               38                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123917号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼38号                       地下             车库                       -2                       35.36                       內市国用（2014）第012324号                               39                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123919号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼39号                       地下             车库                       -2                       66.64                       內市国用（2014）第012325号                               40                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123921号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼40号                       地下             车库                       -2                       34.05                       內市国用（2014）第012326号                               41                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123923号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼41号                       地下             车库                       -2                       47.15                       內市国用（2014）第012327号                               42                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123925号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼42号                       地下             车库                       -2                       31.43                       內市国用（2014）第012328号                               43                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123927号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼43号                       地下             车库                       -2                       26.51                       內市国用（2014）第012329号                               44                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123928号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼44号                       地下             车库                       -2                       30.12                       內市国用（2014）第012330号                               45                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123930号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼45号                       地下             车库                       -2                       34.05                       內市国用（2014）第012331号                               46                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123932号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼46号                       地下             车库                       -2                       34.05                       內市国用（2014）第012332号                               47                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123934号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼47号                       地下             车库                       -2                       32.69                       內市国用（2014）第012333号                               48                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123936号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼48号                       地下             车库                       -2                       43.22                       內市国用（2014）第012334号                               49                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123938号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼49号                       地下             车库                       -2                       43.22                       內市国用（2014）第012335号                               50                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123939号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼50号                       地下             车库                       -2                       34.71                       內市国用（2014）第012336号                               51                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123941号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼51号                       地下             车库                       -2                       34.71                       內市国用（2014）第012337号                               52                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123943号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼52号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012338号                               53                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123944号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼53号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012339号                               54                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123946号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼54号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012340号                               55                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123948号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼55号                       地下             车库                       -2                       30.78                       內市国用（2014）第012341号                               56                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123949号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼56号                       地下             车库                       -2                       27.09                       內市国用（2014）第012342号                               57                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123951号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼57号                       地下             车库                       -2                       31.43                       內市国用（2014）第012343号                               58                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123952号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼58号                       地下             车库                       -2                       40.24                       內市国用（2014）第012344号                               59                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123954号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼59号                       地下             车库                       -2                       40.24                       內市国用（2014）第012345号                               60                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123956号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼60号                       地下             车库                       -2                       40.24                       內市国用（2014）第012346号                               61                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123957号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼61号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012347号                               62                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123958号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼62号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012348号                               63                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123960号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼63号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012349号                               64                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123962号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼64号                       地下             车库                       -2                       37.48                       內市国用（2014）第012350号                               65                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123966号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼65号                       地下             车库                       -2                       37.48                       內市国用（2014）第012351号                               66                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123968号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼66号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012352号                               67                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123970号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼67号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012353号                               68                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123971号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼68号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012354号                               69                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123973号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼69号                       地下             车库                       -2                       33.32                       內市国用（2014）第012355号                               70                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123975号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼70号                       地下             车库                       -2                       33.32                       內市国用（2014）第012356号                               71                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123976号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼71号                       地下             车库                       -2                       30.54                       內市国用（2014）第012357号                               72                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123978号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼72号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012358号                               73                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123980号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼73号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012359号                               74                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123981号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼74号                       地下             车库                       -2                       36.1                       內市国用（2014）第012360号                               75                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123983号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼75号                       地下             车库                       -2                       38.9                       內市国用（2014）第012361号                               76                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123985号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼76号                       地下             车库                       -2                       33.32                       內市国用（2014）第012362号                               77                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123987号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼77号                       地下             车库                       -2                       25.93                       內市国用（2014）第012363号                               78                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014123988号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼78号                       地下             车库                       -2                       25.93                       內市国用（2014）第012364号                               79                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       内江市房权证字第2014124042号                       四川省内江市东兴区大千路869号负二楼111号                       地下             车库                       -2                       55.32                       內市国用（2014）第012397号                2.内江市瑞隆投资有限责任公司位于四川省内江市东兴区大千路86号负一楼共计45个地下车库，详见下表：                            序号                       房屋所有权人                       房产证号             内江市房权证             字**号                       坐落位置             四川省内江市东             兴区大千路869             号**号                       用途                       所在             楼层                       建筑面积（㎡）                       土地证号             內市国用（2014）             第**号                       抵押财产的价值             (万元)                               1                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123684号                       负一楼1号                       地下车库                       -1                       33.32                       第012041号                       13.8                               2                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123692号                       负一楼2号                       地下车库                       -1                       33.32                       第012042号                       13.8                               3                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123694号                       负一楼3号                       地下车库                       -1                       31.72                       第012043号                       13.5                               4                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123698号                       负一楼4号                       地下车库                       -1                       34.05                       第012044号                       13.8                               5                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123703号                       负一楼5号                       地下车库                       -1                       34.05                       第012045号                       13.8                               6                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123704号                       负一楼6号                       地下车库                       -1                       35.42                       第012046号                       13.8                               7                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123705号                       负一楼7号                       地下车库                       -1                       42.44                       第012047号                       14.5                               8                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123706号                       负一楼8号                       地下车库                       -1                       42.44                       第012048号                       14.5                               9                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123708号                       负一楼10号                       地下车库                       -1                       36.78                       第012050号                       14                               10                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123709号                       负一楼11号                       地下车库                       -1                       36.78                       第012051号                       14                               11                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123710号                       负一楼12号                       地下车库                       -1                       33.95                       第012052号                       13.8                               12                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123711号                       负一楼13号                       地下车库                       -1                       33.95                       第012053号                       13.8                               13                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123713号                       负一楼15号                       地下车库                       -1                       35.36                       第012055号                       14                               14                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123714号                       负一楼16号                       地下车库                       -1                       35.36                       第012056号                       14                               15                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123715号                       负一楼17号                       地下车库                       -1                       36.78                       第012057号                       14                               16                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123718号                       负一楼18号                       地下车库                       -1                       36.78                       第012058号                       14                               17                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123719号                       负一楼19号                       地下车库                       -1                       36.78                       第012059号                       14                               18                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123721号                       负一楼20号                       地下车库                       -1                       43.22                       第012060号                       14.5                               19                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123726号                       负一楼22号                       地下车库                       -1                       40.34                       第012062号                       14.5                               20                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123731号                       负一楼23号                       地下车库                       -1                       66.64                       第012063号                       16.2                               21                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123732号                       负一楼24号                       地下车库                       -1                       35.36                       第012064号                       14                               22                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123736号                       负一楼27号                       地下车库                       -1                       113.82                       第012067号                       17.6                               23                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123737号                       负一楼28号                       地下车库                       -1                       66.64                       第012068号                       16.2                               24                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123738号                       负一楼29号                       地下车库                       -1                       66.64                       第012069号                       16.2                               25                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123739号                       负一楼30号                       地下车库                       -1                       66.64                       第012070号                       16.2                               26                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123740号                       负一楼31号                       地下车库                       -1                       30.54                       第012071号                       13.5                               27                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123744号                       负一楼33号                       地下车库                       -1                       37.46                       第012073号                       14                               28                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123746号                       负一楼34号                       地下车库                       -1                       113.82                       第012074号                       17.6                               29                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123772号                       负一楼37号                       地下车库                       -1                       35.36                       第012077号                       14                               30                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123783号                       负一楼38号                       地下车库                       -1                       66.64                       第012078号                       16.2                               31                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123785号                       负一楼40号                       地下车库                       -1                       31.43                       第012080号                       13.5                               32                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123787号                       负一楼42号                       地下车库                       -1                       29.47                       第012082号                       13.5                               33                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123788号                       负一楼43号                       地下车库                       -1                       36.10                       第012083号                       14                               34                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123789号                       负一楼44号                       地下车库                       -1                       36.10                       第012084号                       14                               35                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123790号                       负一楼45号                       地下车库                       -1                       36.10                       第012085号                       14                               36                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123792号                       负一楼46号                       地下车库                       -1                       33.32                       第012086号                       13.8                               37                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123793号                       负一楼47号                       地下车库                       -1                       33.32                       第012087号                       13.8                               38                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123794号                       负一楼48号                       地下车库                       -1                       30.54                       第012088号                       13.5                               39                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123795号                       负一楼49号                       地下车库                       -1                       32.74                       第012089号                       13.8                               40                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123797号                       负一楼51号                       地下车库                       -1                       34.05                       第012091号                       14                               41                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123798号                       负一楼52号                       地下车库                       -1                       34.05                       第012092号                       14                               42                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123799号                       负一楼53号                       地下车库                       -1                       34.05                       第012093号                       14                               43                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123802号                       负一楼56号                       地下车库                       -1                       31.43                       第012096号                       13.5                               44                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123807号                       负一楼60号                       地下车库                       -1                       36.10                       第012100号                       14                               45                       内江市瑞隆投资有限责任公司                       第2014123808号                       负一楼61号                       地下车库                       -1                       36.10                       第012101号                       14