四川自由贸易试验区人民法院             民事判决书                               案号                       （2021）川0193民初5113号                               原告                       原告：四川锦程消费金融有限责任公司（以下简称锦程公司），住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天韵路186号。             法定代表人：张蓬，董事长。             委托诉讼代理人：贺中玲，四川谨则成律师事务所律师。委托诉讼代理人：亢晶玉，四川谨则成律师事务所律师。                               被告                       被告：王腊梅，女，1962年12月16日出生，汉族，住江苏省金坛市。             被告：殷建斌，男，1959年6月28日出生，汉族，住江苏省金坛市。                               案由                       金融借款合同纠纷                               适用程序                       简易程序             公开开庭                               到庭情况                       锦程公司委托诉讼代理人贺中玲到庭参加诉讼。             王腊梅、殷建斌未到庭参加诉讼。                               原告诉请                       1.请求判令被告一向原告归还贷款本金人民币98,028.27元；2.请求判令被告一按照合同约定标准向原告支付利息、罚息、复利和违约金至实际清偿完毕之日，截至2020年12月22日，应付利息人民币13,551.61元，应付罚息人民币3，209.79元，应付复利人民币0.00元，应付违约金人民币0.00元，准确数额以清偿完毕之日公司系统产生的数额为准；3.请求判令被告一承担原告为实现债权所支出的律师费人民币800元；4.请求判令被告二对被告一的上述债务承担连带保证担保责任；5.请求判令原告对位于江苏省金坛市（不动产单元号：320413 011001 GB01245 F90000018）的房屋享有抵押权，有权对该房屋折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6.请求判令二被告承担本案诉讼费。                               被告辩称                       王腊梅、殷建斌未作答辩。                               查明事实                       一、 授信事实             合同名称：《最高额借款合同》             贷款人：锦程公司；借款人：殷建斌、王腊梅             贷款期间：自2019年8月7日起至2022年8月7日止             贷款最高限额：220,000.00元             二、 最高额保证担保事实             合同名称：《最高额保证合同》             债权人：锦程公司 ；保证人：殷建斌、王腊梅             被保证主债权：基于《最高额借款合同》，自2019年8月7日起至2022年8月7日止期间借款人与贷款人之间形成的一系列债权             被保证主债权最高额度：220,000.00元             三、 最高额抵押担保事实             抵押人：王腊梅、殷建斌             抵押担保主债权：基于《最高额借款合同》，自2019年8月7日起至2022年8月7日止期间借款人与贷款人之间形成的一系列债权             抵押担保的主债权最高额度：220,000.00元             抵押权登记时间：2019年8月8日             抵押物：位于江苏省常州市金坛区的房屋（不动产单元号：320413011001GB01245F90000018）             四、 借款事实             实际借款人：王腊梅             借款合同签订时间：2019年8月7日             合同编号：19080776750001             借款金额：110,000.00元             贷款期限：36个月，2019年8月8日起至2022年8月7日止             贷款利率：年利率18.10%             罚息计算方式及标准：从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率上浮50%计收罚息             复利计算方式及标准：对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利             放款时间：2019年8月8日             欠款情况：截至2021年4月19日，王腊梅未偿还的本金为98,028.27元、按合同约定计算拖欠利息13,551.61元，拖欠罚息3,209.79元。                               本院认为                       当事人签订的《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》及附件、《个人消费贷款合同（长期最高额类）》及附件不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有约束力。合同签订后，锦程公司按约向王腊梅发放了借款，王腊梅未按期归还借款本金及利息，已构成违约。锦程公司主张以诉讼方式催收，宣布贷款提前到期并要求王腊梅支付相关款项，本院结合法律规定，部分予以支持。             双方已经就最高额保证责任明确约定，现王腊梅逾期还款，对锦程消费公司要求殷建斌对王腊梅的案涉债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。殷建斌在承担保证责任后，有权在其承担的保证责任范围内向王腊梅追偿。             双方已经就最高额抵押事项办理登记，锦程公司依法享有抵押权，可就抵押财产优先受偿。             关于锦程消费公司主张律师费的诉讼请求，有合同依据，且已实际产生，本院予以支持。                               判决依据                       《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                               判决主文                       一、 被告王腊梅于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告四川锦程消费金融有限责任公司借款本金98,028.27元，利息13,551.61元，并支付罚息（截至2021年4月19日，罚息3,209.79元；自2021年4月20日起，罚息以全部未还本金为基数按照年利率24%的标准计至实际付清之日止）；             二、被告王腊梅于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川锦程消费金融有限责任公司支付律师费800元；             三、原告四川锦程消费金融有限责任公司对登记在被告王腊梅、殷建斌名下的位于江苏省常州市金坛区的房屋（不动产单元号：320413011001GB01245F90000018）享有抵押权，即原告四川锦程消费金融有限责任公司有权就折价、变卖或拍卖该房屋所得价款在本判决第一、二项债权金额范围内按抵押登记顺位实现优先受偿，但原告四川锦程消费金融有限责任公司就《最高额抵押合同》（编号：cz最高抵-19080776750001)实现优先受偿的总金额（包括本案债权金额在内）不得超过220,000.00元；             四、被告殷建斌就被告王腊梅的上述第一、二项债务向原告四川锦程消费金融有限责任公司承担连带清偿责任，但承担连带清偿责任的总金额最高不超过220,000.00元。被告殷建斌承担连带清偿责任后，有权向被告王腊梅追偿；             五、驳回原告四川锦程消费金融有限责任公司的其他诉讼请求。             如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             案件受理费1306元，由被告王腊梅、殷建斌负担。                               告知事项                       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。             本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。             审  判  员  张书扬             二〇二一年五月二十五日                          书  记  员  熊 蓓