湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0105民初741号原告：萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部，住所地萍乡市萍乡经济技术开发区安源公路分局白源道班。经营者：夏胜军。委托诉讼代理人：肖珊珊，湖南旷真律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓超，湖南旷真律师事务所律师。被告：湖南捞刀河建设集团有限公司，住所地长沙市开福区三一大道349号君泰大厦701。法定代表人：苏义。委托诉讼代理人：罗佩，系该公司员工。委托诉讼代理人：孙昊，系该公司员工。被告：浏阳金碧置业有限公司，住所地浏阳市行政中心西北角商会大厦一楼。法定代表人：雷权。委托诉讼代理人：刘丽娟，系该公司员工。委托诉讼代理人：申超，系该公司员工。原告萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部（以下简称湘鼎租赁部）与湖南捞刀河建设集团有限公司（以下简称捞刀河公司）、浏阳金碧置业有限公司（以下简称浏阳金碧公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告湘鼎租赁部的委托诉讼代理人肖珊珊，被告捞刀河公司委托诉讼代理人罗佩、孙昊，被告金碧公司委托诉讼代理人刘丽娟、申超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告湘鼎租赁部向本院提出诉讼请求（变更后）：1、判令解除原告与被告捞刀河公司之间的《轮扣租赁合同》；2、判令被告向原告支付截至2020年10月31日止的租赁费共计738,756.07元及自2020年11月1日起的后续租赁费（轮扣按照0.027元/米/天，可调丝杠按照0.03元/米/天；轮扣配件按照0.22元/根/天计算）；3、判令被告立即返还建筑器材（轮扣40050.7米，可调丝杠7401个，轮扣配件2709个），若不能返还则向原告支付器材赔偿费1,249,130.5元；4、判令被告向原告支付截至2020年11月16日止的逾期付款损失57,796.11元，并支付自2020年11月17日起至租赁费全部支付之日止的后续逾期付款损失；5、判令被告向原告支付律师费75,000元；6、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告因“浏阳恒大华府四期7#8#9#栋”项目的需要于2019年6月30日与原告签订《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》。合同约定被告租用原告建筑器材，双方同时还对建筑器材的型号及租金标准、支付方式、违约责任、争议解决办法等事项进行了明确约定。合同签订后，原告即按合同约定供应器材，认真履行合同，但被告却未按合同约定及时支付租金等费用，截至2020年10月31日，被告尚须依约向原告支付所欠租赁费共计738,756.07元。被告拖欠租赁费的行为已构成违约，给原告造成严重经济损失。被告应立即返还建筑器材（轮扣40050.7米、可调丝杠7401个、轮扣配件2709个），若不能返还则应向原告支付器材赔偿费1,249,130.5元，且应支付自2020年11月1日起至建筑器材全部归还或支付全部器材赔偿费之日止的后续租赁费。被告应向原告支付截至2020年11月16日止的逾期付款损失53,838.00元，并支付自2020年11月17日起至租赁费实际付清之日止的后续逾期付款损失。同时，被告应向原告支付原告为实现债权所支出的律师费75,000元。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支持。鉴此，为维护原告的合法权益，依据我国有关法律，特具状贵院，恳请支持。被告捞刀河公司辩称：原告诉请中对于租赁物租金的计算没有依据，被告就承建的涉案项目与原告在2019年6月30日签订相关轮扣租赁合同，条款2.2约定“乙方按照甲方需求通知的数量及时供货，实际数量以甲方有效人员签字确认的单据为准”，条款2.3约“租赁期以甲方有效验收人员签字确认的验收单为结算凭据”，条款4.1约定“乙方应于每月25日提交当月应付租赁费清单与甲方集团公司财务人员对账，核对无误后双方签字确认，当月租赁费双方必须在核算周期段内核对完毕”，条款9.1约定“甲方收货人罗仕悦、李培基”，根据合同2.2/2.3/9.1的约定，罗、李为甲方收货人，其权限为签收租赁物及确认实际租赁数量，没有核对确认租赁期限及应付租赁费用的权限，原告单方提供的委托书非被告出具，不是被告的真实意思表示，落款处未盖被告公章或者法人签字确认，故该问题行为无效；其次，原告自行制作的核算对账单没有被告的公章，在对账单签字的人员并非被告公司员工，更不是被告集团财务人员，在没有被告的有效授权或对该行为追认的情况下，该对账行为不符合合同约定的要求，该对账单内的租赁数量及金额未经被告确认，原告诉请的租金于理无据；2、根据合同约定涉案项目在停工期间不应计算租赁费，因多方原因项目部在2019年1月15日全面停工，期间经历新冠疫情后在2020年2月19日复工后又于同年6月28日全面停工至今，根据合同8.7约定“停工期间不计租金，不承担违约责任”，故上述时间段租赁费不应计算，被告也无需对此承担违约责任；3、原告诉请要求被告返还租赁物的数量及赔偿款没有依据，因原苦没有提供经双方有效、最终确认的结算凭证，故其请返还的租赁物数量及赔偿款没有依据；4、根据合同约定被告不存在违约行为，不应承担逾期付款的责任。根据合同4.3约定“甲方付款前乙方需根据甲方要求开具等额的有效增值税发票，否则由此导致甲方逾期付款的甲万对此免责”，由于原告未按约定完成与被告集团财务对账确认应付金额，也未提供等额发票，按合同约定未达到付款条件，故被告不存在违约行为，不应对此承担违约责任；5、原告主张的律师费无法律依据，原告提供的委托代理合同指派律师一栏为空白，无转账凭证及相关发票予以佐证，无法证明是否为真实的委托代理关系，也无法证明相应的律师费是否实际产生，且原被告双方签订的租赁合同未约定律师费，原告的诉请没有相关依据，相关费用不应由我司承担。综上，原告一二项请求缺乏相关证据，没有依据；三四项请求没有事实和法律依据，请求依法驳回。被告浏阳金碧公司辩称：1、本案中租赁合同的当事人为原告与被告捞刀河公司，我公司并不是合同的当事人，与原告方并不存在合同法律关系，该租赁台同纠纷与我公司无关；2、退一步说，原告行使债权代位权，代为向我公司主张被告捞刀河公司在我方项目下的到期债权，这里写的是经结算其到付款节点的相应工程款，债权人代位权行为的必要条件是债务人代位行使到期债权，本案中被告捞刀河公司与被告浏阳金碧公司一直积极就项目工程进行工程量的结算，工程结算未完成是因为被告捞刀河公司与被告浏阳金碧公司在完工工程量方面存在较大争议，而这一争议的解决需要进行评估审计，目前被告捞刀河公司报审至我司的工程量我司已如约全面履行了付款义务，剩余工程款要么未到支付节点，要么要等工程结算完毕后方可支付，我司不存在欠付或者延迟支付被告捞刀河公司工程款的情形。综上，请求法院驳回原告对我方的全部诉讼请求。经审理，本院查明如下事实：2019年6月30日，原告（乙方）与被告捞刀河公司（甲方）就“浏阳恒大华府四期7#8#9#”签订《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》。合同2.1条约定，轮扣租金为0.027元/米/天，可调丝杠租金为0.03元/米/天；轮扣配件租金为0.22元/根/天，丢失赔偿标准为轮扣25元/米，可调丝杠28元/个，轮扣配件15元/根。合同2.3条约定：租赁期按照甲方实际租用乙方轮扣及配件约两年且租赁数量区分不同阶段……，合同4.1条约定：乙方（原告）应于每月的25日提交当月应付租赁费用清单与甲方（被告）集团公司财务人员核对，核对无误后双方签字确认，每月25日至当月最后一日为双方核算周期段，当月租赁费双方必须在核算周期内核对完毕。4.2条约定：租赁费的支付租赁费核对完毕双方确认后15日内支付租金。4.3条约定：甲方付款前，乙方必须根据甲方要求开具等额的有效增值税发票，否则由此导致甲方延期付款的，甲方对此免责。合同8.7条约定：若因乙方原因导致停工的，甲方与乙方协商解除合同事宜。自甲方下发书面停工报告至乙方当日起停止计算租金……合同9.1条约定：甲方收货人为罗仕悦、李培基。2020年4月19日被告捞刀河公司向原告出具《委托书》，委托刘金刚、冯清树代理被告捞刀河建设公司洽谈业务上的工作，委托书上加盖了被告项目部项目章。原告提供的发货单、收货单及对账单显示，2019年8月30日，原告与被告捞刀河公司核对2019年7月1日至2019年8月30日，产生租赁费共计39,959.52元；2019年9月27日，原告与被告捞刀河公司核对2019年9月1日至2019年9月26日，产生租赁费共计6737497元，历史对账为43,313.66元；2019年10月31日，原告与被告捞刀河公司核对2019年9月27日至2019年10月31日，产生租赁费共计113,393.38元；2020年6月4日原告与被告捞刀河公司核对2019年11月1日至2020年6月4日，产生租赁费共计618,402.51元；2020年10月31日，原告与被告捞刀河公司核对2020年6月5日至2020年10月26日，产生租赁共计费196,271.55元。原告租赁轮扣40050.7米，可调丝杠7401个，轮扣配件2709个。累计产生租赁费1,038,756.07元。2019年11月15日，被告捞刀河公司向浏阳恒大华府四期1-2#栋、7-10#栋、两栋商业及地下室主体及配套建设工程项目部发出《停工令》。2020年2月1日，被告捞刀河公司向其各部门、分公司及各项目部发出《通知》，载明：各部门、分公司及各项目工地复工时间不早于2月9日21时，具体复工时间以集团公司通知为准。2020年6月28日，被告捞刀河公司向浏阳恒大华府四期1-2#栋、7-10#栋、两栋商业及地下室主体及配套建设工程项目部发出《停工令》。2020年8月11日，被告浏阳金碧公司向被告捞刀河公司出具《律师函》，要求被告捞刀河公司依约反馈民工工资支付情况并就项目其他纠纷提供解决方案；组织各劳务班组全面复工，确保工程进度；就停工期间对金碧置业造成的损失进行违约赔偿。2020年11月16日，被告浏阳金碧公司向被告捞刀河公司出具《律师函》，敦促被告捞刀河公司加快清点及撤场工作。2019年9月29日原告向被告捞刀河公司开具30万元的增值税专用发票。2020年1月21日被告捞刀河公司向原告支付支付租金300,000元。2020年11月2日，被告捞刀河公司向被告浏阳金碧公司出具关于《浏阳恒大华府四期（1-2#栋、7-10#栋、两栋商业及地下室）剩余主体及配套建设工程》的放弃函，该函件载明被告捞刀河公司放弃合同未施工部分。被告浏阳金碧公司向本院提交支付凭证及扣款凭证，拟证明其根据合同约定，支付了工程款。2020年11月13日，原告与湖南旷真律师事务所签订《委托代理合同》，约定由原告委托湖南旷真律师事务所的律师办理诉讼等事宜，并约定代理费为75,000元。以上事实有《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》、对账单、委托书、《停工令》、《通知》、付款凭证、发票、《工程放弃函》、支付凭证、扣款凭证、《律师函》等证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为：一、本案系租赁合同纠纷。原告与被告捞刀河公司签订的《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》系双方真实表示，不违反法律强制性规定，合法有效。原告依照合同约定向被告捞刀河公司交付了轮扣、可调丝杠、轮扣配件，被告捞刀河公司对原告所提供的租赁物数量提出异议，但是原告所提供的对账单中有合同指定签收人员签字确认，此外，被告捞刀河公司对后续对账单中签收人员提出异议，因而不认可租赁物数量，但是被告捞刀河公司未提供证据委托书中的项目章系伪造，且租赁物均系发送至被告捞刀河公司的同一工地，故被告捞刀河公司未依照合同约定支付租赁费，应承担违约责任。对于被告捞刀河公司提出的在停工期内不应计算租金的抗辩，原告与被告捞刀河公司在租赁合同中约定自被告捞刀河公司下发书面停工报告至原告当日起停止计算租金，但被告捞刀河公司并未提供证据证明其向原告送达停工报告，故对于被告该项抗辩，本院不予采信。对于被告捞刀河公司提出的原告未按照合同约定提供等额的增值税发票，故未达到付款条件的抗辩，本院认为，本案系租赁合同纠纷，原告的主要合同义务系提供租赁物，被告捞刀河公司的主要合同义务系支付租金，而开具等额的增值税发票并非原告的主要合同义务，仅是附随义务，故对于被告的该项抗辩，本院不予采信。综上，被告捞刀河公司迟延履行合同债务，对于原告要求解除其与被告捞刀河公司签订的《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》的诉求，本院予以支持。对于原告要求被告捞刀河公司返还建筑器材，若不能返还责任支付赔偿费的诉求，截止2020年10月31日，原告租给被告捞刀河公司轮扣40050.7米，可调丝杠7401个，轮扣配件2709个在租，被告捞刀河公司应予返还，若不能返还，被告捞刀河公司应按照合同约定的赔偿标准赔偿原告1,249,130.5元（40050.7米×25元/米＋7401个×28元/个＋2709个×15元/个）。故对于原告的该项诉求，本院予以支持。二、关于租赁费的问题。本案中，原告提供的对账显示，截止2020年10月31日，被告捞刀河公司的租赁费共计1,038,756.07元，被告捞刀河公司于2020年1月21日支付租赁费300,000元，剩余租赁费738,756.07元未支付。因此，被告捞刀河公司还应支付原告租赁费738,756.07元（暂计算至2020年10月31日，后续租赁费自2020年11月1日起，按照合同约定计算至器材全部返还之日止）。三、关于逾期付款损失和律师费的问题。原告与被告捞刀河公司在《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》中对逾期付款损失和律师费没有约定，且原告没有提供证据证明其所收到的损失，亦未提供律师费转账凭证及相关发票予以佐证，因此，对于原告要求被告捞刀河公司支付逾期付款损失和律师费的诉求，本院不予支持。四、关于被告浏阳金碧公司的责任问题。本案中，《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》的合同主体系原告与被告捞刀河公司，被告浏阳金碧公司并非该合同的主体，且原告没有提供证据证明被告浏阳金碧公司没有足额支付工程款给被告捞刀河公司，故对于原告要求被告浏阳金碧公司支付租赁费、器材赔偿费、逾期付款损失、律师费的诉求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百七十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：一、解除原告萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部与被告湖南捞刀河建设集团有限公司签订的《浏阳恒大华府四期7#8#9#栋轮扣租赁合同》；二、被告湖南捞刀河建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部租赁费738,756.07元（暂计算至2020年10月31日，后续租赁费自2020年11月1日起，按照合同约定计算至器材全部返还之日止）；三、被告湖南捞刀河建设集团有限公司于本判决生效之日起十日返还原告萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部建筑器材（轮扣40050.7米，可调丝杠7401个，轮扣配件2709个），若不能返还，被告被告湖南捞刀河建设集团有限公司应支付原告萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部赔偿费1,249,130.5元；四、驳回原告萍乡经济技术开发区湘鼎建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费23,765元，由被告湖南捞刀河建设集团有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长 黄 旭人民陪审员 陈 娜人民陪审员 王 钦二〇二一年五月二十八日代理书记员 易瑞洁附法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。