中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初76409号原告：李浪，女，1952年4月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：袁中方，男，1984年8月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李浪(系原告袁中方的母亲)，住同原告袁中方。被告：李卓，男，1953年11月29日出生，汉族，户籍地上海市虹口区，现住美国。被告：刘晴，女，1977年10月31日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张小潭，上海伟创律师事务所律师。原告李浪、袁中方诉被告李卓、刘晴共有物分割、遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序，后于2021年4月22日公开开庭进行了审理。李浪作为原告及原告袁中方的委托诉讼代理人，被告刘晴的委托诉讼代理人张小潭到庭参加诉讼。被告李卓经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告李浪、袁中方共同向本院提出诉讼请求：1、判令被继承人唐明后在上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称系争房屋)中的产权份额由原告李浪一人继承，由原告李浪支付被告刘晴相应的房屋折价款；2、判令两被告配合两原告办理系争房屋的产权变更手续。事实和理由：被继承人唐明后于2016年12月15日去世。唐明后的亲属关系如下：丈夫李某1、大女儿李某2、小女儿李浪、儿子李卓。其中，丈夫李某1于1973年3月21日死亡，大女儿李某2于2016年3月28日死亡。原告李浪系1968年下乡知青，1976年被推荐为工农兵学员，毕业后在江西省工作。1992年停薪留职回沪，1995年由杨浦区人事局商调回上海。自1992年回沪起，原告与时年72岁的母亲共同生活24年，直至母亲96岁高龄去世。被继承人唐明后生前与外孙袁中方共有系争房屋(总面积54.59平方米)，其中32.03平方米产权属于唐明后所有。唐明后生前留有亲笔遗嘱，写明：“我的产权全部由李浪继承”。被告李卓未作答辩。被告刘晴辩称，同意原告的诉讼请求。同意按照被继承人唐明后2010年7月12日的遗嘱处理系争房屋，同意由原告李浪取得被继承人在系争房屋中的份额，接受由原告李浪支付被告刘晴折价款，同意配合办理产权过户手续。对当事人没有争议的证据材料：居民死亡医学证明书、亲属关系证明、户籍信息、户口登记表、常口历史库信息资料、上海市房地产权证、我的遗嘱、补充说明等，本院予以确认。基于上述证据材料及原、被告的陈述，本院确认如下事实：被继承人唐明后与案外人李某1系夫妻关系，原告李浪、被告李卓及案外人李某2系李某1与唐明后的子女。原告袁中方系原告李浪的儿子，被告刘晴系李某2的女儿。李某1于1973年3月21日去世，李某2于2016年3月31日注销户口，唐明后于2016年12月15日去世。系争房屋于2009年12月8日核准登记在唐明后、袁中方名下，建筑面积为54.59平方米。2008年8月30日，被继承人唐明后留下《我的遗嘱》：我工作工龄35年，直至2006年由于原住上海理工大学宿舍腾迁，才有一份极小的房产。即坐(原文为：座)落在市光三村XXX号XXX室内二室一厅的1/3住房，计26.36m2，与小女李浪、外孙袁中方共同生活于此。因是三代人应是嫌小点。这是我们被欺的结果！只好克服困难，以待改善！入住两年以来，全部由小女李浪代管，在管理上她一如14年(1994年-2006年)照顾我的既往，从优待母。在生活上尽心尽力，无微不至，使我很欣慰、很感激！万般盘思，在三子女中，她承担责任最重、最累！我现决定在谢世后，将我全部房产(此套房总面积79.08m2×1/3)26.36m2中的17.36m2遗留给李浪所有，9m2遗留给李某2所有，儿和媳不要房子，免留。风格可嘉！梅特有过愿帮母做好奶奶的表态，亦可嘉！特此嘱托，李浪届时照此执行！下有唐明后的签名、署期。2010年7月12日，唐明后留下《补充说明》：我曾于2008年8月30日写过一份遗嘱，现因房屋买卖变更了房产地址，故补充说明如下：按照《家庭房产协议》，我现在房产坐(原文为：座)落于永泰路XXX弄XXX号XXX室内，面积为32.03m2。我的产权将全部由李浪继承，李浪应负责我今后生活及身后事宜。李浪烦将我房产的1/3(即10.68m2)按市值折算成现金交给李某2。全额交付后，方可进行产权过户。李某2应给予配合。特此补充说明，请李浪务必遵照执行。下有唐明后的签名、署期。审理中，原告李浪、袁中方，被告刘晴确认系争房屋的市场价值为每平方米5.1万元。原告李浪、袁中方，被告刘晴认可李某2在系争房屋中能继承的份额为10.68平方米，同意由原告李浪支付被告刘晴系争房屋的折价款544,680元。庭审后，原告李浪、袁中方要求按份共有系争房屋，明确各自在系争房屋中的产权份额。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的1人或者数人继承。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本案中，系争房屋登记在被继承人唐明后和原告袁中方名下，通过本案查明的事实及当事人的确认，可知被继承人唐明后在系争房屋中的产权面积为32.03m2。唐明后生前留有合法有效的遗嘱，在唐明后去世后，其在系争房屋中的产权面积应按遗嘱继承进行处理，现原告李浪要求由其继承唐明后在系争房屋中的产权面积，并由其向被告刘晴支付折价款544,680元，被告刘晴同意上述请求，且上述请求符合本案查明的事实和法律规定，本院予以支持。原告李浪、袁中方要求按份共有系争房屋，并明确各自在系争房屋中的产权面积，本院予以准许。应当指出的是，被告李卓在本院向其公告送达起诉状副本及开庭传票的情况下，未到庭应诉，应视为被告放弃了对两原告所主张之事实和提供的证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，1985年《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第二款、第十七条第二款，2007年《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告李浪、袁中方按份共有(其中原告李浪占32.03平方米、原告袁中方占22.56平方米)，原告李浪于本判决生效之日起三十日内支付被告刘晴上述房屋的折价款544,680元；二、被告李卓、刘晴于本判决生效之日起三十日内协助原告李浪、袁中方办理上述房屋的产权变更手续。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,946元，由原告李浪、袁中方共同负担24,086元，被告刘晴负担5,860元；公告费560元，由被告李卓负担。如不服本判决，原告李浪、袁中方、被告刘晴可在判决书送达之日起十五日内，被告李卓可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  钱燕二〇二一年五月二十四日书记员  曾乐附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条……公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。……第十七条……自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。……三、《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。