葫芦岛市南票区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1404民初131号原告：葫芦岛农村商业银行股份有限公司南票支行，住所地：葫芦岛市南票区。负责人：王振飞，职务：支行行长。委托诉讼代理人：郭思琪，女，1990年4月2日出生，汉族，系该支行员工，住葫芦岛市龙港区。委托诉讼代理人：岳喜忠，男，1978年12月13日出生，汉族，系该支行信贷员，住葫芦岛市南票区。被告：屠宇鹏（曾用名：屠大鹏），男，1977年11月10日出生，汉族，非农业家庭户口，住葫芦岛市南票区。被告：韩瑞珊，女，1977年12月2日出生，汉族，非农业家庭户口，住葫芦岛市南票区。被告：李淑贤，女，1949年1月1日出生，蒙古族，农民，身份证住址：葫芦岛市南票区。户口：葫芦岛市南票区。被告：荆楠，男，1970年2月25日出生，汉族，农民，身份证住址：葫芦岛市南票区。户口：葫芦岛市南票区。被告：杨树敏，女，1974年12月5日出生，汉族，居民，身份证住址：葫芦岛市南票区。户口：葫芦岛市龙港区。被告：荆东，男，1971年12月27日出生，汉族，农民，身份证住址：葫芦岛市南票区。户口：葫芦岛市南票区。被告：李树敏，女，1972年4月2日出生，汉族，居民，身份证住址：葫芦岛市南票区。户口：葫芦岛市龙港区。被告：刘航，男，1976年9月16日出生，汉族，非农业家庭户口，住葫芦岛市连山区。被告：荆雷，女，1979年10月19日出生，汉族，农民，住葫芦岛市南票区。被告：荆昊，男，1977年1月22日出生，汉族，农民，住葫芦岛市南票区。被告：马涛，女，1976年8月16日出生，汉族，非农业家庭户口，身份证住址：葫芦岛市。户口：葫芦岛市龙港区。原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司南票支行（以下简称“农商银行南票支行”）诉被告屠宇鹏、韩瑞珊、李淑贤、荆南、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、荆昊、马涛金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商银行南票支行的委托诉讼代理人郭思琪、岳喜忠，被告屠宇鹏、荆昊到庭参加诉讼。被告韩瑞珊、李淑贤、荆南、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、马涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告屠宇鹏、韩瑞珊立即偿还借款本金5,451,376.05元及至2019年7月14日的利息2,991,580.28元，并从2019年7月15日起至实际给付之日止以5,451,376.05元本金为基数，按年利率18.09%给付逾期利息、罚息；2、拍卖、变卖抵押物所得价款原告优先受偿；3、由被告承担诉讼费用。事实与理由：2015年1月22日，被告屠宇鹏、韩瑞珊向原告申请借款700万元。被告李淑贤、荆南、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、荆昊、马涛以自有的位于南票区的14处不动产提供抵押担保，办理了抵押登记手续，取得了不动产他项权证，双方签订的《借款合同》和《抵押合同》约定借款期限自2015年1月22日至2016年1月21日，年利率12.06%，按月结息，逾期还款计收罚息，罚息利率按合同利率加收50%确定。原告于2015年1月30日发放贷款700万元。贷款到期，原告多次催要，被告仅偿还部分本金及部分利息，剩余本金5,451,376.05元及299万元利息没有偿还，无奈之下，原告诉至法院。原告认为，原被告之间签订的合同合法有效。被告没有偿还贷款构成违约，应当承担逾期还款的违约责任。请求法院查明事实，支持原告的诉讼请求，保护金融债权人的合法权益。被告屠宇鹏辩称，对原告所述借款事实及尚欠本金数额没有异议，利息部分待原告核算清楚后再发表意见。被告荆昊辩称，对原告所述借款事实及尚欠本金数额没有异议。被告韩瑞珊、李淑贤、荆楠、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、马涛均未出庭应诉，也未提交书面答辩意见。本院经审理查明如下事实，被告屠宇鹏与被告韩瑞珊系夫妻关系，被告荆楠与被告杨树敏系夫妻关系，被告荆昊与被告马涛系夫妻关系，被告荆东与被告李树敏系夫妻关系，被告刘航与被告荆雷系夫妻关系。被告李淑贤与被告荆楠、荆昊、荆东、荆雷系母子（女）关系。被告屠宇鹏与被告荆昊系朋友关系。2015年1月22日，被告屠宇鹏、韩瑞珊以煤矿生产经营为由向葫芦岛农村商业银行股份有限公司九龙支行（以下简称“农商银行九龙支行”）申请借款700万元，被告李淑贤、荆楠、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、荆昊、马涛以自有的位于南票区九龙街道三家子村的14处不动产提供抵押担保，双方于同日签订了《借款合同》和《抵押合同》约定借款期限自2015年1月22日至2016年1月21日，年利率12.06%，按月结息，逾期还款计收罚息，罚息利率按合同利率加收50%确定。2015年1月29日，双方办理了抵押登记手续，原告取得了南票村镇字第××号《房屋他项权证》，抵押房屋包括被告荆昊名下的三家子村房字第××号（住宅房293m2）、第255号（商住房316m2）、第258号（商住房184m2）房屋，被告荆东名下的三家子村房字第××号（商住房198m2）、第249号（住宅房293m2）房屋，被告李淑敏名下的三家子村房字第××号（商住房374m2）房屋，被告荆楠名下的三家子村房字第××号（住宅房293m2）、250号（商住房198m2）房屋，被告杨树敏名下的三家子村房字第××号（商住房303m2）房屋，被告刘航名下的三家子村房字第××号（住宅房293m2）、第253号（商住房396m2）房屋，被告荆雷名下的三家子村房字第××号（商住房368m2）房屋，被告李淑贤名下三家子村房字第××号（住宅房293m2）、第××号（商住房368m2）的房屋。2015年1月30日，农商银行九龙支行发放贷款700万元至被告屠宇鹏、韩瑞珊指定账户。上述贷款到期后，被告屠宇鹏、韩瑞珊未按《借款合同》约定偿还借款本金及利息，经农商银行九龙支行及原告多次催要后，被告屠宇鹏、韩瑞珊仅偿还部分本金及部分利息，截至2019年7月14日尚欠借款本金5,451,376.05元及2,991,580.28元利息，故原告于2019年11月26日向本院起诉要求被告屠宇鹏、韩瑞珊偿还，本院立案受理后，因原告提供的被告地址无法送达，故于2020年5月11日驳回了原告的起诉。原告于2020年11月13日再向本院起诉要求被告屠宇鹏、韩瑞珊偿还截至2019年7月14日的本金5,451,376.05元、利息2,991,580.28元及至今后的利息。再查明，葫芦岛农村商业银行股份有限公司九龙支行经中国银监会葫芦岛监管分局批准于2016年5月5日后变更名称为“葫芦岛农村商业银行股份有限公司南票支行”即本案原告。以上认定的事实，有原被告陈述笔录、营业执照、葫银监复[2016]14号中国银监会葫芦岛监管分局文件、《借款合同》、《抵押合同》、《房屋他项权证》、《借款凭证》、抵押物清单、抵押人承诺书、房地产抵押契约、房屋所有权证、身份证、结婚证、户口簿分页、催款笔录及照片、欠息信息截图、收款收息凭证等载卷佐证，并经庭审质证及本院审查，可以采信。本院认为，本案被告与农商银行九龙支行于2015年1月22日签订的《借款合同》、《抵押合同》系属双方当事人真实意思表示，不违反法律法规等强制性规定，属有效合同，依法受到法律保护，当事人均应依约履行合同义务。被告屠宇鹏、韩瑞珊夫妇借用农商银行九龙支行的款项后未依约定期限返还借款及支付利息，属于违约行为，其应当按照约定履行还款义务并支付逾期利息。又由于葫芦岛农村商业银行股份有限公司九龙支行于2016年5月5日后变更名称为葫芦岛农村商业银行股份有限公司南票支行，故原告农商银行南票支行要求被告屠宇鹏、韩瑞珊偿还借款5,451,376.05元及利息2,991,580.28元，有事实根据，于法有据，被告屠宇鹏、韩瑞珊应予偿还。关于原告主张对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权一节，因双方所签《抵押合同》合法有效，且对抵押物均已办理了不动产抵押登记，根据相关法律规定，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告韩瑞珊、李淑贤、荆楠、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、马涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告屠宇鹏、韩瑞珊偿还原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司南票支行借款本金5,451,376.05元及至2019年7月14日的利息2,991,580.28元，并自2019年7月15日起至实际给付之日止以5,451,376.05元本金为基数，按年利率18.09%给付逾期利息、罚息；二、原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司南票支行对被告李淑贤、荆楠、杨树敏、荆东、李树敏、刘航、荆雷、荆昊、马涛所有的于南票村镇字第××号《房屋他项权证》所载明的抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款在被告屠宇鹏、韩瑞珊借款本金5,451,376.05元及利息、罚息和实现抵押权等所发生的费用范围内享有优先受偿权。以上确定的金钱给付义务，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币70,901元，由被告屠宇鹏、韩瑞珊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。审判员  康洪彪二〇二一年五月十七日书记员  许常辉