重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0120民初2254号原告：蔡光素，女，1952年1月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。原告：冷洪亮，男，1971年11月6日出生，汉族，户籍地重庆市璧山区，现住重庆市璧山区。原告：冷洪梅，女，汉族，1974年10月08日出生，户籍地重庆市沙坪坝区，现住重庆市璧山区。三原告共同委托诉讼代理人：李阳炳，重庆竞豪律师事务所律师。被告：四川永固桥梁工程劳务有限公司，住所地成都市金牛区金府路593号7栋17层14号，统一社会信用代码91510000309411457X。法定代表人：衡树梅，系公司执行董事。被告：衡树梅，女，1976年8月12日出生，汉族，住四川省南部县。被告：姚劲松，男，1984年8月18日出生，汉族，住四川省南部县。原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅与被告四川永固桥梁工程劳务有限公司（以下简称“永固桥梁劳务公司”）、衡树梅、姚劲松建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅的共同委托诉讼代理人李阳炳到庭参加诉讼，被告永固桥梁劳务公司、衡树梅、姚劲松经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅向本院提出诉讼请求：1．依法判决解除原璧山区合九建筑工程设备租赁站（以下简称“合九租赁站”）与被告永固桥梁劳务公司、衡树梅、姚劲松于2017年2月24日签订的《建筑材料租赁合同》（以下简称“租赁合同”）；2．依法判决被告永固桥梁劳务公司支付原告截止2020年12月31日拖欠的租金、上下车费等计25598.55元；3．依法判决被告永固桥梁劳务公司立即退还原告钢管2369米、扣件310套，对不能退还部分按钢管16元/米、扣件7元/套的标准赔偿原告（赔偿款计40074元），并从2021年1月1日起按钢管0.007元/米/天、扣件0.006元/套/天的标准计付租金及租赁物使用费至租赁物资退清或赔偿款付清之日止；4．依法判决被告永固桥梁劳务公司支付原告违约金4000元；5．依法判决被告衡树梅对被告永固桥梁劳务公司的上述债务（即诉讼请求第2-4条）承担连带责任；6．依法判决被告姚劲松对被告永固桥梁劳务公司的上述债务（即诉讼请求第2-4条）承担连带保证责任；7．依法判决本案的诉讼费、保全费、律师费由三被告承担。事实和理由：2017年2月24日，原合九租赁站（个体工商户，现已注销）与被告永固桥梁劳务公司签订了租赁合同。该合同约定由原合九租赁站将钢管、扣件、顶托等物资出租给被告使用（被告工程名称：巴中兴文燕飞村S302过境公路工程项目）。双方并对租金标准、租金的计算及给付等进行了详细约定。被告姚劲松作为被告永固桥梁劳务公司的担保方在该合同上签字认可。合同签订后，原合九租赁站向被告提供建筑所需的钢管、扣件、顶托等物资，但被告未按约定支付租金等款项，并尚有部分租赁物资未退还。另，原合九租赁站的经营者冷啟祥已经去世，原告蔡光素系冷啟祥之妻，原告冷洪亮系冷啟祥之子，原告冷洪梅系冷啟祥之女，且原合九租赁站现已注销。原告认为原合九租赁站与各被告签订的合同合法有效，各方均应按约定履行。被告永固桥梁劳务公司及被告姚劲松未按约定给付租金等费用，其行为已损害原告的利益，应当承担法律责任。另外，被告衡树梅还应根据《公司法》第六十三条的规定对被告永固桥梁劳务公司的债务承担连带责任。而原告作为冷啟祥的合法继承人及租赁站的实际经营者，有权要求各被告向原告承担相应的法律责任。原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求判决如上诉讼请求。被告永固桥梁劳务公司、衡树梅、姚劲松均未到庭，也均未提交书面答辩意见。本院经审理对本案事实认定如下：2017年2月24日，以原告冷洪梅等为经办人，合九租赁站作为出租方（合同甲方）与被告永固桥梁劳务公司（承租方、合同乙方）、被告姚劲松（乙方担保方）签订了租赁合同。合同首部乙方处打印有“四川永固桥梁工程劳务有限公司”字样，合同尾部乙方加盖有同名印章，乙方“（法人）负责人”处打印有“衡树梅”字样、乙方经办人处有冯小军签字、乙方担保方处有姚劲松签名捺印。合同主要对以下内容进行了约定：1．乙方从甲方处租赁钢管、扣件、顶托、增高节（五七筒，下同）使用；2．租金标准为钢管0.007元/米/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.02元/套/天、增高节0.02元/个/天，一次性维护费标准为钢管1元/根、扣件0.2元/套，材料原价为钢管16元/米、十字扣件6元/套、直接和旋转扣件7元/套，吨位标准为钢管260米/吨、扣件1000套/吨；3．上、下车费（堆码费）各为20元/吨，由乙方承担，如乙方每次租还货时现场结清上下车费，则需在收发货单上注明上下车费已付，如乙方未现场结清，则甲方需将上下车费结算时计入租金结算表，无需每次在收发货单上注明上下车费未付；4．乙方工程名称为巴中兴文燕飞村S302过境公路工程项目，乙方工程地点为巴中兴文镇，乙方指定冯小军、王正银为负责租还货、结算等事宜的经办人员，乙方负责租还货、结算等事宜的经办人员在甲方的收发货单及租金结算表等上的签字具有法律效力并作为鉴定依据；5．租赁期限不应超过合同签订时间的两年，若乙方到期不办理延期手续，则视为乙方违约，租赁物双倍计算租金，且甲方有采取其它措施的权力，租用时间不足叁个月，按叁个月计算租金，超出按实际天数计算，乙方退还完租赁物并付清赔偿款前，租金等费用仍继续计算；6．租金从乙方租用材料的当日起按历天数计算，数量以甲方的发货单和收货单为准，每月月底结算，乙方应于次月3日前主动向甲方领取租金结算表，对账确认，如逾期不领取的视为乙方认可甲方的租金结算表。租金每月月结（即次月10日前支付清上月租金）；7．乙方拒不结算或拒不最终结算或逾期不付租金，每天按所欠租金总额的3‰向甲方支付滞纳金，且甲方有权解除合同并收回租赁物，追收租金及滞纳金，乙方未退完的租赁物按合同材料原价赔偿给甲方，乙方同时承担未付总租金30%违约金；8．为乙方担保的担保方签字或盖章后，担保法律责任直到合同履行完毕，担保方愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿金和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务，保证期间自主债务履行期限届满之日起算，共两年；9．合同执行如发生争议，甲乙双方约定由重庆市璧山区人民法院管辖，诉讼费、代理费、保全费、鉴定费、差旅费等一切为实现债权而支出费用由乙方全部承担。合同签订后，原告按约向承租方提供了出租物资，承租方自2017年2月24日至2017年5月11日共计租用原告钢管2369米、扣件310套（含万向扣件30套、十字扣件250套、旋转扣件30套），经原告单方结算，截至2020年12月31日，租赁物资累计产生租金、上下车费25598.55元，因对上述租赁物资及款项多次催收未果，原告诉至本院，请求判令上述请求。另查明，被告永固桥梁劳务公司属于自然人独资的一人有限责任公司，其股东为衡树梅。另查明，原合九租赁站系个体工商户字号，其经营者冷啟祥于2012年10月2日去世，该个体工商户已于2017年10月19日注销。原告蔡光素系冷啟祥妻子，原告冷洪亮与冷洪梅系冷啟祥与蔡光素所生育子女，冷啟祥去世后，合九租赁站由三原告继续经营。还查明，本院邮寄的包括含有解除合同内容的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书的邮件于2021年3月28日（视为）送达给被告永固桥梁劳务公司。上述事实，有原告的当庭陈述、原告提交的租赁合同、重庆市璧山区市场监督管理局个体工商户管理登记卡、死亡注销户口证明、情况说明、永固桥梁劳务公司企业登记档案、租用材料明细表、租金结算表、王正银及冯小军身份证复印件、律师函、邮寄存根、邮件跟踪查询打印件等证据在卷佐证，经庭审查证，本院予以采信。本院认为，依法成立的合同及当事人合法债权受法律保护。虽合九租赁站的经营者已死亡，但本案原告作为冷啟祥的合法继承人，且原告在其死亡后以家庭经营方式继续经营，故原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅作为租赁合同签订时租赁站的实际经营者，有权向三被告主张合同债权。因此，原告以合九租赁站名义与被告签订的合同系双方真实意思表示且不违反法律禁止性规定，合法有效，各方应当按照合同的约定履行各自的义务。被告永固桥梁劳务公司作为承租方，未能按约足额支付租金并退还物资，已构成违约，应承担相应违约责任。被告衡树梅经本院传唤无正当理由未到庭，也未提交任何证据，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，其作为一人有限责任公司的股东且未能对公司财产独立于股东自己财产尽到举证责任，应当对永固桥梁劳务公司的上述债务承担连带责任。合同中明确约定合同担保方为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，被告姚劲松在合同尾部乙方担保方处签字捺印，应按合同约定对永固桥梁劳务公司的上述债务承担连带担保责任。原告方未通知被告，直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，根据《中华人民共和国民法典》五百六十五条第二款规定，案涉合同于被告永固桥梁劳务公司（视为）收到起诉状副本的2021年3月28日解除。原告单方制作的租金结算单与租赁合同约定的费用标准、租用材料发货单所载物资数量相符，经审查复核，本院予以采信。原告主张被告退还物资，退还不能时予以赔偿，符合合同约定及法律规定，其合理部分本院予以支持。原告主张的后续租金，符合合同约定，其合理部分本院予以支持。原告主张被告支付违约金4000元虽低于合同约定的违约金标准，但仍偏高，本院综合考虑拖欠时间、数额、过错等因素，酌定支持2500元。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对原告诉讼请求部分予以支持。本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅以璧山区合九建筑工程设备租赁站名义与被告四川永固桥梁工程劳务有限公司2017年2月24日签订的《建筑材料租赁合同》于2021年3月28日解除；二、被告四川永固桥梁工程劳务有限公司于本判决生效后七日内支付原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅截至2020年12月31日的租金、上下车费25598.55元；三、被告四川永固桥梁工程劳务有限公司于本判决生效后五日内退还原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅钢管2369米、扣件310套（含万向扣件30套、十字扣件250套、旋转扣件30套）；逾期未退还，则按钢管16元/米、旋转扣件7元/套、其他类扣件6元/套的标准计价赔偿原告，并从2021年1月1日起至本判决生效之日止对未退还租赁物资按钢管0.007元/米/天、扣件0.006元/套/天的租金标准计算的租金。本项所列赔偿和租金，被告四川永固桥梁工程劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅；四、被告四川永固桥梁工程劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅违约金2500元；五、被告衡树梅对被告四川永固桥梁工程劳务有限公司上述第二、三、四项债务承担连带清偿责任；六、被告姚劲松对被告四川永固桥梁工程劳务有限公司上述第二、三、四项债务承担连带担保责任；七、驳回原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费783.41元（已减半），由原告蔡光素、冷洪亮、冷洪梅负担34.75元（已缴纳），被告四川永固桥梁工程劳务有限公司负担748.66元（此款原告已垫交，由被告四川永固桥梁工程劳务有限公司随案款一并给付原告，被告衡树梅、姚劲松承担连带清偿责任）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 李沅林二〇二一年五月十七日法官助理 向渝居书 记 员 邓世雪