贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)黔0302民初1385号 原告：贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司,住所地贵州省遵义市红花岗区海尔大道花岗路**楼，统一社会信用代码91520302214795849L。 法定代表人：谢俊江,董事长。 委托诉讼代理人：徐莹，该行员工。 委托诉讼代理人：吴丽娟，该行员工。 被告：遵义市禧龙商贸有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区官井路****，统一社会信用代码91520302L128984988。 法定代表人：付涛，总经理。 委托诉讼代理人：周雪玉，该公司员工。 被告：付涛，男，汉族，1993年1月19日出生，住贵州省遵义县。 被告：李莉，女，汉族，1975年2月7日出生，住贵州省遵义市汇川区。 被告：陈松，男，汉族，1974年6月29日出生，住贵州省遵义市红花岗区。 原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司（以下简称“红花岗农村商业银行”）与被告遵义市禧龙商贸有限公司（以下简称“禧龙公司”）、付涛、李莉、陈松金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告红花岗农村商业银行的委托诉讼代理人徐莹、吴丽娟、被告禧龙公司的委托诉讼代理人周雪玉到庭参加诉讼，被告付涛、李莉、陈松经本院合法传唤，无正当理由拒不庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告红花岗农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告禧龙公司立即偿还原告借款本金4324846.68元及利息926256.92元，本息合计5251103.60元（其中2019年9月21日至2019年9月27日按照正常月利率8.3125‰，计算利息8388.40元，2019年9月28日至2021年1月5日按照逾期月利率12.46875‰，计算利息837641.71元，2021年1月6日起利息按照逾期月利率12.46875‰计算直至本息还清之日止，另应归还我行挂息金额80226.81元）；2.请求判令被告付涛、李莉、陈松承担连带清偿责任；3.请求判令原告对该笔贷款的抵押物享有优先受偿权，权属于李莉所有位于贵州省遵义市红花岗区，房产证号遵房权证监字第××号，在遵义市国土资源局办理了抵押权不动产权登记，证明书号黔（2017）遵义市不动产证明第××号；4.本案诉讼产生的包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、评估费、执行费、鉴定费由被告承担。 事实和理由:被告禧龙公司因经营钢材销售流动资金周转，向原告下属昆明路支行申请流动资金贷款，期限贰年，到期日为2017年2月6日。贷款到期后，被告禧龙公司因资金周转困难，未能按时归还我行贷款，向我行申请“遵诚贷”借新还旧贷款，并经双方协商所欠利息采取分期还款方式逐步归还。后于2017年09月28日双方签订了《流动资金借款合同》及《抵押合同》，借款合同编号为：XXX，抵押合同编号为：XXX，用以下房产作抵押：权属于李莉所有位于贵州省遵义市红花岗区，房产证号遵房权证监字第××号，在遵义市国土资源局办理了抵押权不动产权登记，证明书号黔（2017）遵义市不动产证明第××号。鉴于此，原告下属昆明路支行向被告禧龙公司发放借款，借款金额：445万元，借款余额：4324846.68元，借款期限2017年09月30日至2019年09月27日，该笔贷款正常月利率为8.3125‰，逾期利率为12.46875‰。被告付涛、李莉、陈松于2017年9月28日与原告签订了《无限责任承诺书》、《担保书》，被告陈松于2017年9月28日与原告签订了《保证合同》，承诺对该笔借款的借款本息以及我行实现债权的一切费用都承担连带保证责任，保证期限为该笔借款的借款本息清偿之日止。合同签订后，原告依约完全履行合同义务，被告则没有。该笔借款已经到期，原告为维护自身合法权益，故诉至人民法院。 被告禧龙公司辩称，贷款属实，抵押也是事实，现公司无偿还能力。 被告付涛、李莉、陈松未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下:2017年9月28日，原告下属长沙路支行与被告禧龙公司签订《流动资金借款合同》，约定禧龙公司向原告借款445万元，借款用途归还借款（旧贷），借款期限2017年9月30日至2019年9月27日，贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上浮110%，执行利率8.3125‰，在合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率的作出相应调整，逾期还款利率在合同载明的利率水平上加收50%。同日，原告与被告李莉签订《抵押合同》，约定李莉提供名下的位于贵州省遵义市红花岗区商业用房（产权证号遵房权证监字第××号），为前述借款合同的借款提供抵押担保，抵押范围包括本金、利息、罚息、违约金等实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。上述抵押的房屋于2017年9月28日办理了抵押登记手续（不动产登记证号黔（2017）遵义市不动产证明第××号）。被告付涛、李莉、陈松于2017年9月28日还向原告出具《无限责任承诺书》，承诺为前述借款合同的借款本息、实现债权的一切费用承担连带保证责任，保证期限为借款本息清偿之日为止。李莉、陈松还向原告出具了担保书、陈松还与原告签订《保证合同》。截止2021年1月5日，贷款尚欠借款本金4324846.68元，期内利息8388.40元（月利率8.3125‰），逾期利息837641.71元（月利率12.46875‰）。在庭审中，对旧贷挂息80226.81元，因与本案的贷款无关联，原告表示另行主张权利。 以上事实，有原告提交《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《无限责任承诺书》、《借款借据》、欠息说明等证据，以及庭审陈述予以佐证，本院予以确认。 本院认为，2017年9月28日，原告与被告禧龙公司签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同对双方当事人均具有约束力。现借款期限已届满，禧龙公司未按约履行还款义务,根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告要求禧龙公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告付涛、李莉、陈松承担连带清偿责任的诉讼请求，付涛、李莉、陈松于2017年9月28日向原告出具了《无限责任承诺书》、《担保书》，自愿为前述借款本息及实现债权的一切费用承担连带保证责任，保证期限至借款本息清偿之日为止。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定，保证期间视为约定不明。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十七条“民法典施行前成立的保证合同，当事人对保证期间约定不明确，主债务履行期限届满至民法典施行之日不满二年，当事人主张保证期间为主债务履行期限届满之日起二年的，人民法院依法予以支持;当事人对保证期间没有约定，主债务履行期限届满至民法典施行之日不满六个月，当事人主张保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月的，人民法院依法予以支持。”的规定，本案主债务履行期限于2019年9月27日届满，故保证期间至2021年9月26日，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求对本案抵押物在债权范围内行使抵押权的请求，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 被告付涛、李莉、陈松本院传票传唤无正当理由拒不庭参加诉讼，视为对诉讼相关权利的放弃，其应承担由此产生的不利法律后果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告遵义市禧龙商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司借款本金4324846.68元及利息846030.11元，并支付以4324846.68元为基数从2021年1月6日起按月利率12.46875‰计算至借款偿清之日止的逾期利息； 二、被告付涛、李莉、陈松对被告遵义市禧龙商贸有限公司的前述债务承担连带清偿责任； 三、原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司对位于贵州省遵义市红花岗区商业用房（产权证号遵房权证监字第××号）在折价或者拍卖、变卖后所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24280元（已减半收取），由被告遵义市禧龙商贸有限公司、付涛、李莉、陈松负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 员 王宇鹏 二〇二一年五月十一日 法官助理 刘海月 书 记 员 张 杰