广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初19237号原告：江某1，男，汉族，住广东省广州市海珠区。原告：江某2，男，香港居民。原告：江某3，男，汉族，住广东省广州市海珠区。三原告的共同委托代理人：郑璇、邓梅，均系国信国扬律师事务所律师。被告：江某4，男，汉族，住广东省广州市番禺区。委托代理人：覃柳，系广州鹏瑞律师事务所律师。被告：江某5，女，汉族，住广东省广州市越秀区。委托代理人：黄安林，系被告丈夫。被告：江某6，女，汉族，住广东省广州市海珠区。委托代理人：伍国权，系被告丈夫。原告江某1、江某2、江某3诉被告江某4、江某5、江某6继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。三原告的共同委托代理人郑璇、邓梅，被告江某4及其委托代理人覃柳，被告江某5及其委托代理人黄安林，被告江某6及其委托代理人伍国权到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告江某1、江某2、江某3共同诉称：广州市海珠区南石头路南箕翔凤二巷XX号的土地及房屋所有权人为苏某1，苏某1与江某7二人系夫妻关系，二人共生育六名子女，分别为本案原、被告。1995年1月1日，苏某1与江某7共同订立《遗嘱书》一份，内容为“分配给江某1正间平房一厅一房约27平方米所有；分配给江某2临街2楼底层约27平方米所有；分配给江某3临街2楼约27平方米所有；厨房单车房及屋内天井楼梯等为以上三个儿子共用；临街二楼顶亦为以上三个儿子共用；我夫妻俩在生时对该房屋有使用权”。该《遗嘱书》系江某7亲笔书写且加盖江某7、苏某1两人印章。江某7、苏某1在订立该《遗嘱书》时已向被告江某5、江某6告知，其二人均表示放弃继承权；而被告江某4则由于继承了爷爷名下的一栋楼及姑婆的财产，故江某7、苏某1没有将土地及房屋分配给被告江某4。后苏某1于1997年6月10日去世、江某7于2009年10月27日去世，三原告提出依照《遗嘱书》的内容继承，但三被告提出异议。故起诉要求：1、依法确认江某7、苏某11995年1月1日的自书《遗嘱书》合法有效；2、依法确认广州市海珠区南石头路南箕翔凤二巷XX号的土地及房屋由原告江某1、江某2、江某3共同继承，各占三分之一份额；3、依法判令被告江某4、江某6、江某5配合原告江某1、江某2、江某3办理产权变更登记手续；4、本案诉讼费用由三被告承担。被告江某4辨称：对遗嘱的真实性不予认可，原告多年以来一直未告知被告存在遗嘱，知道两位见证人都去世，才提出有遗嘱，这并不符合常理。苏某1会读书写字，而遗嘱上并没有苏某1的签名，因此涉及苏某1财产部分遗嘱无效。江某7及苏某1都已经去世超过十年，原告现在才提起诉讼已超过三年诉讼时效。被告江某5辩称：遗嘱没有苏某1的签名，且严重损害女儿江某6、江某5的妇女合法权益，应为无效遗嘱。三原告已私自将父母遗下的房产出租十多年，应将租金予以返还给江某6及江某5。被告江某6辩称：同意江某5的意见。经审理查明：被继承人江某7与苏某1系夫妻关系，两人共生育子女六人，分别为三原告及三被告。苏某1于1997年6月10日因死亡注销户口，江某7于2009年10月27日死亡。位于广州市海珠区南石头路南箕翔凤二巷XX号房屋登记在被继承人苏某1名下，占有份额为全部，所有权来历为1980年购买后改建，建筑结构及层数为混合和砖木结构1.5层。根据苏某1的广州市常住户口登记表显示，苏某1的文化程度为文盲或半文盲。在诉讼中，原告主张江某7及苏某1生前已立下遗嘱，并提交一份《遗嘱书》予以证明。该《遗嘱书》的主要内容有：“我夫妻俩于80年购得坐落（于）海珠区南石头南箕村翔凤2巷8号平房一间后经改建成现居住地址，业主是妻子苏某1，我夫妻俩现已年纪高故此特立下遗嘱以免日后各子女发生争执，特作如下分配：1、分配给江某1正间平房一厅一房约27平方米所有。2、分配给江某2临街2楼底层约27平方米所有。3、分配给江某3临街2楼约27平方米所有。4、厨房单车房及屋内天井楼梯等为以上三个儿子共用。5、临街二楼顶亦为以上三个儿子共用。6、我夫妻俩在生时对该房屋有使用权。”该《遗嘱书》下方“证明人”处载“舅苏某2、弟江某8”，“遗嘱人”处载“夫江某7、妻苏某1”，名字的右边加盖两人的私章，右下方载“（于）1995、1、1日”。三被告对上述《遗嘱书》的真实性持异议，其中被告江某6并申请进行文书鉴定：1、对原告提交的《遗嘱书》整份文件的形成时间[含遗嘱主文内容与落款“（于）1995.1.1.日”]的形成时间是否一致进行鉴定；2、对原告提交的《遗嘱书》右下角立遗嘱人处“江某7”、“苏某1”的签名是否同一人书写进行鉴定；3、对原告提交的《遗嘱书》中“江某7”、“江某8”两人签名是否同一时间形成进行鉴定；4、对原告提交的《遗嘱书》中落款处日期“（于）1995.1.1.日”是否为江某7亲笔所写或是否为江某8亲笔所写进行鉴定。经本院依法摇珠后委托广东省绿色产品认证检测中心司法鉴定所对上述四项鉴定事项进行鉴定，该司法鉴定所于2020年12月24日作出粤广绿司鉴所[2019]文鉴字第1306号《文书司法鉴定意见书》，鉴定意见为：1、原告提交的《遗嘱书》整份文件（含遗嘱主文内容与落款“（于）1995.1.1.”）是在同一时间段一次性连续书写形成。2、原告提交的《遗嘱书》右下角立遗嘱人处“江某7”、“苏某1”二人签名是由江某7一人书写。3、原告提交的《遗嘱书》中“江某7”、“江某8”两人签名是否同一时间形成，两人签名虽然属于同一类书写工具，但并非同一个人、用同一支笔书写，没有可比性，无法作出判断。4、原告提交的《遗嘱书》中落款处日期“（于）1995.1.1”是江某7亲笔所写。被告江某6为此支付了鉴定费8400元。三被告据此认为被继承人苏某1并未立下遗嘱。原告认为《遗嘱书》属于苏某1的代书遗嘱，由江某7代为书写，苏某1加盖了其私章，认为苏某1部分的遗嘱内容也合法有效。本院认为：本案系继承纠纷，遗产尚未分割，不存在侵权的情况，故原告提起本案诉讼并未超出诉讼时效，对被告的该辩称，本院不予采纳。位于广州市海珠区南石头路南箕翔凤二巷XX号房屋登记在被继承人苏某1名下，占有份额为全部，所有权来历为1980年购买后改建，依法属于江某7与苏某1的夫妻共同财产。苏某1于1997年6月死亡，继承开始。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”，原告主张苏某1生前立下代书遗嘱，三被告不予认可。对此，本院分析如下：《中华人民共和国继承法》第十七条规定：“……自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”第十八条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：……（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”因此，1、原告提交的《遗嘱书》经鉴定并非由苏某1所书写，故并不属于苏某1的自书遗嘱。2、代书遗嘱应由其中一名见证人代书，并由遗嘱人签名。原告提交的《遗嘱书》经鉴定由江某7书写，而江某7系苏某1的配偶，属于苏某1的法定继承人之一，依法并不能作为遗嘱见证人，故该份《遗嘱书》亦不符合法律规定的代书遗嘱的形式要件。3、《遗嘱书》的两名证明人江某8、苏某2现均已去世，根据现有的证据，无法充分证明《遗嘱书》系苏某1的真实意思表示，更无法证明其以加盖私章的方式对《遗嘱书》进行了确认。综上，本院认为该《遗嘱书》并不符合法律规定的代书遗嘱形式要件，也无法确认该《遗嘱书》系苏某1的真实意思表示，故无证据证明苏某1生前有立下遗嘱，其遗产应按法定继承处理。故属于苏某1的涉案房屋的1/2产权份额应由江某7及六名子女共同继承，各继承1/7，即1/14产权份额。至此，江某7占涉案房屋的4/7产权份额，三原告及三被告各占涉案房屋的1/14产权份额。后江某7于2009年10月27日死亡，江某7生前立下自书遗嘱，该《遗嘱书》系江某7的真实意思表示，涉江某7财产部分的处理合法有效，本院予以确认。然该《遗嘱书》的具体内容因不具备可操作性而无法按遗嘱的具体内容分配具体的房屋面积的平方数，但按照遗嘱的内容，江某7的真实意思表示应为由原告三人均等继承，故三原告要求由其三人各继承1/3，符合遗嘱的内容，本院予以支持，即三原告各继承涉案房屋的4/21产权份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、登记在被继承人苏某1名下的位于广州市海珠区南石头路南箕翔凤二巷XX号房屋由三原告及三被告共同继承，继承后，位于广州市海珠区南石头路南箕翔凤二巷XX号房屋由原告江某1、江某2、江某3各占11/42产权份额，被告江某4、江某5、江某6各占3/42产权份额，三原告及三被告于本判决生效之日起十日内相互协助办理上述房屋的产权过户手续，过户所产生的费用由三原告及三被告按各自应占房屋的比例负担；二、驳回原告江某1、江某2、江某3的其他诉讼请求。本案受理费12801.6元，由三原告各自负担3352.8元，三被告各自负担914.4元。三被告于本判决生效之日起七日内将应负担的受理费交纳至本院。鉴定费8400元，由三原告各自负担2200元，三被告各自负担600元，三原告及被告江某4、江某5于本判决生效之日起七日内将各自应负担的鉴定费支付给被告江某6。如不服本判决，原告江某2可在判决书送达之日起三十日内，其他当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘伊莎人民陪审员  罗雪婷人民陪审员  陈玉萍二〇二一年五月十八日书 记 员  詹舒琪杨彩萍