江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏0581民初2510号 原告:江苏常熟农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省常熟市新世纪大道58号，统一社会信用代码91320000251448088B。 法定代表人：庄广强，该公司董事长。 委托诉讼代理人:陆斌，江苏少平律师事务所律师。 委托诉讼代理人:张骥，江苏少平律师事务所律师。 被告:常熟市瑞益进出口有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇塘桥村，统一社会信用代码913205817843515100。 法定代表人:王益新,该公司执行董事兼总经理。 被告:王益新，男，1975年11月16日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告:沈静，女，1979年12月10日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告:王阿虎，男，1948年2月17日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告:陆荷芬，女，1950年6月1日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告:常熟市瑞益纺织装饰品有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇塘桥村，统一社会信用代码913205817439431303。 法定代表人:王益新。 被告:海安县奇立纺织品有限公司，住所地江苏省海安县老坝港镇海港村5组，统一社会信用代码91320621576715703P。 法定代表人:霍振亚，该公司执行董事。 以上七被告共同的委托诉讼代理人：徐宇，男，1985年7月22日出生，汉族，住江苏省常熟市，系常熟市瑞益进出口有限公司员工。 原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司（以下简称常熟农商行）诉被告常熟市瑞益进出口有限公司（以下简称瑞益进出口公司）、王益新、沈静、王阿虎、陆荷芬、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司（以下简称瑞益纺织公司）、海安县奇立纺织品有限公司（以下简称奇立公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案受理。后依法适用简易程序于2021年3月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆斌、张骥，七被告共同的委托诉讼代理人徐宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告瑞益进出口公司归还借款本金2285万元及利息（含罚息）1310423.74元（利息暂计至2020年12月31日，此后至实际归还之日止按合同约定的计收罚息）；2.判令被告瑞益进出口公司承担实现债权的费用409000元；3.判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告王益新、沈静为本案所涉债务提供抵押的坐落于常熟世茂·商务中心广场A幢2501、常熟世茂·商务中心广场A幢2503房产所得价款在最高额本金781万元及利息、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；4.判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告王益新、沈静为本案所涉债务提供抵押的坐落于常熟世茂·商务中心广场A幢2502、常熟世茂·商务中心广场A幢2504房产所得价款在最高额本金940万元及利息、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；5.判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告王益新为本案所涉债务提供抵押的坐落于荷花住宅区82幢不动产所得价款在最高额本金511万元及利息、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；6.判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告瑞益纺织公司为本案所涉债务提供抵押的坐落于梅李镇塘桥村清水北路8号不动产所得价款在最高额本金2074万元及利息、罚息、实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；7.判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告王阿虎、陆荷芬为本案所涉债务提供抵押的坐落于洪泾里北47号不动产所得价款在最高额本金491万元及利息、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；8.判准原告有权以折价或者拍卖、变卖被告奇立公司为本案所涉债务提供抵押的权证号为海安房权证老坝港镇字第××号房屋以及苏海国用2011第××号土地使用权所得价款在最高额本金761.73万元及利息、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿本案债务；9.判令被告王益新、沈静对被告瑞益进出口公司的上述债务在最高额本金6000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；10.本案诉讼费用由7被告承担。 事实与理由：一、最高额抵押合同的签订： 1、2014年5月13日，原告与被告王益新、沈静签订了编号为常商银招商高抵字2014第00076号《最高额抵押合同》，合同约定：被告王益新、沈静自愿为被告瑞益进出口公司自2014年5月13日至2016年5月12日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权781万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告王益新、沈静以其享有所有权的位于常熟世茂·商务中心广场A幢2501、常熟世茂·商务中心广场A幢2503的房产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费）。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押房产的他项权利。2016年4月26日，原告与被告王益新、沈静签订《最高额抵押合同变更协议》，将原约定的“被担保主债权发生期间”变更为2014年5月13日至2020年5月12日。 2、2014年5月16日，原告与被告王益新、沈静签订了编号为常商银招商高抵字2014第00078号《最高额抵押合同》，合同约定：被告王益新、沈静自愿为被告瑞益进出口公司自2014年5月16日至2016年5月15日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权940万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告王益新、沈静以其享有所有权的位于常熟世茂·商务中心广场A幢2502、常熟世茂·商务中心广场A幢2504的房产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费）。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押房产的他项权利。2016年4月26日，原告与被告王益新、沈静签订《最高额抵押合同变更协议》，将原约定的“被担保主债权发生期间”变更为2014年5月16日至2020年5月15日。 3、2019年6月13日，原告与被告王益新签订了编号为常商银招商支行高抵字2019第00032号《最高额抵押合同》，合同约定：被告王益新自愿为被告瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权511万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告王益新以其享有所有权的位于荷花住宅区82幢不动产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费）。合同并将常商银招商支行承兑字2019第00006号、00016号、00061号、00062号、00117号、00118号六份承兑协议和常商银招商支行借字2019第00028号借款合同项下的债务纳入最高额抵押范围内。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押房产的他项权利。 4、2019年6月13日，原告与被告瑞益纺织公司签订了编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》，合同约定：被告瑞益纺织公司自愿为被告瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权2074万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告瑞益纺织公司以其享有所有权的位于梅李镇塘桥村清水北路8号的不动产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费）。合同并将常商银国际贸易融资字2018第00012号贸易融资合同和常商银招商支行借字2019第00013号、00015号、00016号、00017号、00018号00025号、00026号、00027号借款合同项下的债务纳入最高额抵押范围内。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押不动产的他项权利。 5、2019年6月13日，原告与被告王阿虎、陆荷芬签订了编号为常商银招商支行高抵字2019第00034号《最高额抵押合同》，合同约定：被告王阿虎、陆荷芬自愿为被告瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权491万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告王阿虎、陆荷芬以其享有所有权的位于洪泾里北47号的不动产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费）。合同并将常商银招商支行借字2019第00014号借款合同项下的债务纳入最高额抵押范围内。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押房产的他项权利。 6、2019年6月14日，原告与被告奇立公司签订了编号为常商银招商支行高抵字2019第00036号《最高额抵押合同》，合同约定：被告奇立公司自愿为被瑞益进出口公司自2019年6月14日至2021年4月20日在原告处办理各类业务实际所形成的主债权761.73万元及相关利息费用提供担保，担保方式为：被告奇立公司以其名下的权证号为海安房权证老坝港镇字第××号房屋以及苏海国用2011第××号土地使用权提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费）。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押房地产的他项权利。 二、最高额保证合同的订立 1、2019年3月8日，原告与被告王益新、沈静签订了编号为常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》，合同约定：被告王益新、沈静自愿为被告瑞益进出口公司自2019年3月8日至2020年3月7日在原告处办理各类业务实际所形成债务的最高本金6000万元以及利息、罚息、实现债权的费用等提供保证担保。保证期间为主债务期限届满之日起二年。 三、借款合同的订立和款项发放 1、2019年6月18日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2019第00129号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告280万元，贷款期限自2019年6月18日起至2020年3月31日；贷款利率为固定利率、月利率千分之5.04；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。2020年2月24日，原告与被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、奇立公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率6.05%。 2、2019年6月18日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2019第00131号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告143万元，贷款期限自2019年6月18日起至2020年3月31日；贷款利率为固定利率、月利率千分之5.041667；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。2020年2月24日，原告与被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、王阿虎、陆荷芬签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率6.05%。 3、2019年6月18日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2019第00132号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告117万元，贷款期限自2019年6月18日起至2020年3月31日；贷款利率为固定利率、月利率千分之5.041667；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。2020年2月24日，原告与被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、瑞益纺织公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率6.05%。 4、2019年12月27日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2019第00277号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告377万元，贷款期限自2019年12月27日起至2020年3月31日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。2020年2月24日，原告与被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、王阿虎、陆荷芬、瑞益纺织公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率5.604%。 5、2019年12月27日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2019第00278号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告370万元，贷款期限自2019年12月27日起至2020年3月31日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。2020年2月24日，原告与被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、瑞益纺织公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率5.604%。 6、2019年12月27日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2019第00280号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告305.5万元，贷款期限自2019年12月27日起至2020年3月31日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。2020年2月24日，原告与被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、瑞益纺织公司签订展期协议，约定将该笔贷款展期至2020年6月30日，展期期间执行年利率5.604%。 7、2020年1月7日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2020第00005号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告179万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。 8、2020年1月7日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2020第00006号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告178万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。 9、2020年1月7日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2020第00007号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告178万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。 10、2020年1月7日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2020第00008号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告115万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。 11、2020年1月7日，原告与被告瑞益进出口公司签订了编号为常商银招商支行借字2020第00009号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告42.5万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日；贷款利率为固定利率、年利率百分之5.6；还款方式为按季结息，到期一次性归还本金；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。 现由于被告违约，原告宣布上述部分贷款提前到期。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法及时判准原告的诉请。 被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、王阿虎、陆荷芬、瑞益纺织公司、奇立公司共同辩称：对欠款事实无异议，担保属实，对结欠的本息金额无异议，律师费无异议。 经审理查明： 一、六份《最高额抵押合同》及二份《最高额抵押合同变更协议》 2014年5月13日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司招商支行（以下简称常熟农商行招商支行）（抵押权人）与被告王益新（抵押人）、被告沈静（抵押人）签订合同编号为常商银招商高抵字2014第00076号的《最高额抵押合同》，约定：王益新、沈静自愿为瑞益进出口公司自2014年5月13日至2016年5月12日的期限内在原告处办理的本外币贷款、银行承兑汇票敞口部分、信用证敞口、银行保函敞口、进出口押汇、出口信用证打包贷款、票据贴现、信用卡透支、国内信用证项下买卖方融资、保证债务和其他业务形成的债权债务等各项业务形成的债务在最高额781万元范围内提供抵押担保，抵押物为王益新、沈静名下位于常熟世茂商务中心广场A幢2501、2503室房屋。2016年4月29日，上述二处房屋均办理了最高额抵押登记，权利人常熟农商行，常熟世茂商务中心广场A幢2501室房屋登记设定的债权数额为401万元，常熟世茂商务中心广场A幢2503室房屋登记设定的债权数额为380万元。 2014年5月16日，常熟农商行招商支行（抵押权人）与被告王益新（抵押人）、被告沈静（抵押人）签订合同编号为常商银招商高抵字2014第00078号的《最高额抵押合同》，约定：王益新、沈静自愿为瑞益进出口公司自2014年5月16日至2016年5月15日的期限内在原告处办理的本外币贷款、银行承兑汇票敞口部分、信用证敞口、银行保函敞口、进出口押汇、出口信用证打包贷款、票据贴现、信用卡透支、国内信用证项下买卖方融资、保证债务和其他业务形成的债权债务等各项业务形成的债务在最高额940万元范围内提供抵押担保，抵押物为王益新、沈静名下位于常熟世茂商务中心广场A幢2502、2504室房屋。2016年4月29日，上述二处房屋办理了最高额抵押登记，权利人常熟农商行，常熟世茂商务中心广场A幢2502室房屋登记设定的最高债权数额为246万元，常熟世茂商务中心广场A幢2504室房屋登记设定的最高债权数额为694万元。 2019年6月13日，常熟农商行招商支行（抵押权人）与被告王益新（抵押人）签订合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00032号的《最高额抵押合同》，约定：王益新自愿为瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日的期限内在原告处办理的本外币贷款、银行承兑汇票敞口部分、信用证敞口、银行保函敞口、进出口押汇、出口信用证打包贷款、票据贴现、信用卡透支、国内信用证项下买卖方融资、保证债务和其他业务形成的债权债务等各项业务形成的债务在最高额511万元范围内提供抵押担保，抵押物为王益新名下位于常熟市荷花住宅区82幢不动产[苏(2019)常熟市不动产权第××号]。合同附件约定：常商银招商支行承兑字2019第00006号合同（主债权期限2019年1月8日至2019年7月8日、结欠金额人民币10万元）、常商银招商支行承兑字2019第00016号合同（主债权期限2019年1月17日至2019年7月17日、结欠金额人民币50万元）、常商银招商支行承兑字2019第00061号合同（主债权期限2019年2月1日至2019年8月1日、结欠金额人民币40万元）、常商银招商支行借字2019第00028号合同（主债权期限2019年1月17日至2019年1月16日、结欠金额人民币42.5万元）、常商银招商支行承兑字2019第00062号合同（主债权期限2019年2月1日至2019年8月1日、结欠金额人民币75万元）、常商银招商支行承兑字2019第00117号合同（主债权期限2019年5月17日至2019年11月17日、结欠金额人民币65万元）、常商银招商支行承兑字2019第00118号合同（主债权期限2019年5月20日至2019年11月20日、结欠金额人民币55万元）纳入本合同约束的未到期主债权清单。2019年6月14日，上述不动产办理了最高额抵押登记，权利人常熟农商行，最高债权数额为511万元，债权确定期间2019年6月13日至2024年6月12日，担保范围详见合同。 2019年6月13日，常熟农商行招商支行（抵押权人）与被告瑞益纺织公司（抵押人）签订合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号的《最高额抵押合同》，约定：瑞益纺织公司自愿为瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日的期限内在原告处办理的本外币贷款、银行承兑汇票敞口部分、信用证敞口、银行保函敞口、进出口押汇、出口信用证打包贷款、票据贴现、信用卡透支、国内信用证项下买卖方融资、保证债务和其他业务形成的债权债务等各项业务形成的债务在最高额2074万元范围内提供抵押担保，抵押物为瑞益纺织公司名下位于常熟市梅李镇塘桥村清水北路8号不动产[苏(2019)常熟市不动产权第××号]。2019年6月14日，上述不动产办理了最高额抵押登记，权利人常熟农商行，最高债权数额为2074万元，债权确定期间2019年6月13日至2024年6月12日，担保范围详见合同。 2019年6月13日，常熟农商行招商支行（抵押权人）与被告王阿虎（抵押人）、陆荷芬（抵押人）签订合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00034号的《最高额抵押合同》，约定：王阿虎、陆荷芬自愿为瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日的期限内在原告处办理的本外币贷款、银行承兑汇票敞口部分、信用证敞口、银行保函敞口、进出口押汇、出口信用证打包贷款、票据贴现、信用卡透支、国内信用证项下买卖方融资、保证债务和其他业务形成的债权债务等各项业务形成的债务在最高额491万元范围内提供抵押担保，抵押物为王阿虎、陆荷芬名下位于常熟市洪泾里北47号不动产[苏(2019)常熟市不动产权第××号]。2019年6月14日，上述不动产办理了最高额抵押登记，权利人常熟农商行，抵押方式最高额抵押，最高债权数额为491万元，债权确定期间2019年6月13日至2024年6月12日，担保范围详见合同。 2019年6月14日，常熟农商行招商支行（抵押权人）与被告奇立公司（抵押人）签订合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00036号的《最高额抵押合同》，约定：奇立公司自愿为瑞益进出口公司自2019年6月14日至2021年4月20日的期限内在原告处办理的本外币贷款、银行承兑汇票敞口部分、信用证敞口、银行保函敞口、进出口押汇、出口信用证打包贷款、票据贴现、信用卡透支、国内信用证项下买卖方融资、保证债务和其他业务形成的债权债务等各项业务形成的债务在最高额761.73万元范围内提供抵押担保，抵押物为奇立公司名下位于海安县老坝港镇海港村5组的不动产[海安房权证老坝港镇字第××号、苏海国用（2011）第××号]。2019年6月14日，上述不动产办理了最高额抵押登记，权利人常熟农商行招商支行，抵押方式最高额抵押，担保范围详见本证明所载不动产抵押合同约定。 上述六份《最高额抵押合同》均约定：担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费），主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一抵押人的抵押物。 2016年4月26日，常熟农商行招商支行（抵押权人）与被告王益新（抵押人）、被告沈静（抵押人）签订合同编号为常商银招商高抵变字2016第0011号《最高额抵押合同变更协议》，约定：常商银招商高抵字2014第00078号《最高额抵押合同》原约定的被担保主债权发生期间为2014年5月16日至2016年5月15日的期限内，变更后的被担保主债权发生期间为2014年5月16日至2020年5月15日的期限内。 2016年4月26日，常熟农商行招商支行（抵押人）与被告王益新（抵押人）、被告沈静（抵押人）签订编号为常商银招商高抵变字2016第0012号《最高额抵押合同变更协议》，约定：常商银招商高抵字2014第00076号《最高额抵押合同》原约定的被担保主债权发生期间为2014年5月13日至2016年5月12日的期限内，变更后的被担保主债权发生期间为2014年5月13日至2020年5月12日的期限内。 上述二份变更协议均约定：该协议为《最高额抵押合同》的补充协议，与《最高额抵押合同》具有同等法律效力，本协议与《最高额抵押合同》不一致的，以本协议为准；本协议未约定的，按《最高额抵押合同》约定执行。 二、《最高额保证合同》一份 2019年3月8日，常熟农商行招商支行（债权人）与被告王益新（保证人）、沈静（保证人）签订编号为常商银招商支行高保字2019第00009号的《最高额保证合同》，约定：被告王益新、沈静自愿为债务人瑞益公司自2019年3月8日至2020年3月7日的期限内在原告处办理的人民币贷款、保证债务和其他业务形成的债权债务包括但不限于借新还旧、偿还自身债务、代偿第三方债务、商业承兑汇票等各项业务形成的债务提供最高额保证担保，被担保主债权限额为本金6000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费）；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债务人承担连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年，银行承兑汇票的保证期间为债权人垫付款项之日起二年；如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。 三、十一份《借款合同》 2019年6月18日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2019第00129号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款280万元，贷款期限自2019年6月18日起至2020年3月31日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，月利率5.04‰，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00036号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2019年6月18日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2019第00131号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款143万元，贷款期限自2019年6月18日起至2020年3月31日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，月利率5.041667‰，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00034号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2019年6月18日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2019第00132号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款117万元，贷款期限自2019年6月18日起至2020年3月31日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，月利率5.041667‰，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2019年12月27日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2019第00277号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款377万元，贷款期限自2019年12月27日起至2020年3月31日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高抵字2019第00034号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2019年12月27日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2019第00278号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款370元，贷款期限自2019年12月27日起至2020年3月31日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2019年12月27日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2019第00280号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款305.5万元，贷款期限自2019年12月27日起至2020年3月31日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2020第00005号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款179万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商高抵字2014第00076号、00078号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2020第00006号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款178万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商高抵字2014第00076号、00078号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2020第00007号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款178万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商高抵字2014第00078号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2020第00008号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款115万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00033号《最高额抵押合同》、常商银招商高抵字2014第00078号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）签订编号为常商银招商支行借字2020第00009号的《借款合同》一份，约定：被告向原告借款42.5万元，贷款期限自2020年1月7日起至2021年1月6日，贷款用途为购服装；贷款利率为固定利率，年利率5.6%，担保方式为抵押和保证，担保合同编号分别为常商银招商支行高抵字2019第00032号《最高额抵押合同》、常商银招商支行高保字2019第00009号《最高额保证合同》。 上述十一份《借款合同》均约定：利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；若借款人未按本合同约定足额归还借款本金、支付利息的，从逾期之日起按照罚息利率即合同利率上浮50%计收利息，直至清偿本息为止；合同约定贷款划入被告瑞益进出口公司的资金存放账户，账号为××，开户银行为常熟农商银行招商支行，借款人授权贷款人从委托扣款账户按合同约定定期扣划资金用于归还贷款本息,结息方式为按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，到期一次性归还本金；借款人未按本合同约定归还贷款本息，贷款人有权要求借款人、担保人限期纠正其违约行为，宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，贷款人可提前收回贷款，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限贷款本金、利息、支付逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用，行使担保物权或要求保证人承担保证责任。 2019年6月18日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款280万元，借款利率为月利率5.04‰，借款期限自2019年6月18日至2020年3月31日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2019年6月18日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款143万元，借款利率为月利率5.041667‰，借款期限自2019年6月18日至2020年3月31日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2019年6月18日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款117万元，借款利率为月利率5.041667‰，借款期限自2019年6月18日至2020年3月31日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2019年12月27日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款377万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2019年12月27日至2020年3月31日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2019年12月27日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款370万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2019年12月27日至2020年3月31日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2019年12月27日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款305.5万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2019年12月27日至2020年3月31日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款179万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2020年1月7日至2021年1月6日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款178万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2020年1月7日至2021年1月6日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款178万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2020年1月7日至2021年1月6日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款115万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2020年1月7日至2021年1月6日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 2020年1月7日，常熟农商行招商支行向被告瑞益进出口公司发放借款42.5万元，借款利率为年利率5.6%，借款期限自2020年1月7日至2021年1月6日，还款方式为到期一次性归还本金-按季结息。 四、六份《展期协议》 2020年2月24日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）、被告奇立公司（担保人1）、被告沈静（担保人2）、被告王益新（担保人3）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00011号的《展期协议》一份，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银招商支行借字2019第00129号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00036号、常商银招商支行高保字2019第00009号。展期金额为280万元，展期后到期日期为2020年6月30日；展期利率为固定年利率6.05%。 2020年2月24日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）、被告陆荷芬（担保人1）、被告沈静（担保人2）、被告王阿虎（担保人3）、被告王益新（担保人4）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00012号的《展期协议》一份，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银招商支行借字2019第00131号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00034号、常商银招商支行高保字2019第00009号。展期金额为143万元，展期后到期日期为2020年6月30日；展期利率为固定年利率6.05%。 2020年2月24日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）、被告瑞益纺织公司（担保人1）、被告沈静（担保人2）、被告王益新（担保人3）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00013号的《展期协议》一份，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银招商支行借字2019第00132号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号、常商银招商支行高保字2019第00009号。展期金额为117万元，展期后到期日期为2020年6月30日；展期利率为固定年利率6.05%。 2020年2月24日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）、被告瑞益纺织公司（担保人1）、被告陆荷芬（担保人2）、被告沈静（担保人3）、被告王阿虎（担保人4）、被告王益新（担保人5）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00014号的《展期协议》一份，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银招商支行借字2019第00277号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号、常商银招商支行高抵字2019第00034号、常商银招商支行高保字2019第00009号。展期金额为377万元，展期后到期日期为2020年6月30日；展期利率为固定年利率5.604%。 2020年2月24日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）、被告瑞益纺织公司（担保人1）被告沈静（担保人2）、被告王益新（担保人3）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00015号的《展期协议》一份，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银招商支行借字2019第00278号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号、常商银招商支行高保字2019第00009号。展期金额为370万元，展期后到期日期为2020年6月30日；展期利率为固定年利率5.604%。 2020年2月24日，常熟农商行招商支行（贷款人）与被告瑞益进出口公司（借款人）、被告瑞益纺织公司（担保人1）、被告沈静（担保人2）、被告王益新（担保人3）签订编号为常商银招商支行借展字2020第00016号的《展期协议》一份，约定：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银招商支行借字2019第00280号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银招商支行高抵字2019第00033号、常商银招商支行高保字2019第00009号。展期金额为305.5万元，展期后到期日期为2020年6月30日；展期利率为固定年利率5.604%。 上述六份展期协议均约定：展期内按季结息，展期罚息=展期金额*展期逾期利率*展期逾期天数，展期内逾期利率按展期贷款利率水平上加收50%，展期逾期天数按展期后逾期之日起算，直至全部清偿为止；特别约定原借款合同项下的担保合同继续有效，如贷款人要求借款人或共同债务人另行提供其他担保的，担保合同另行签订。本协议是对原借款合同内容的调整和补充，除本协议专业条款外，原借款合同其他条款仍有效；原债务有抵押担保的，抵押合同继续有效，不再重新办理登记手续；原债务有保证担保的，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为展期到期日起二年。 被告瑞益进出口公司偿还了上述11笔贷款至2020年3月21日的利息，未能偿还之后的借款本息。2020年9月30日，原告向被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、瑞益纺织公司、奇立公司寄送《贷款提前到期通知书》，载明因瑞益进出口公司拖欠贷款利息等原因，宣布常商银招商支行借字2020第00005号、常商银招商支行借字2020第00006号、常商银招商支行借字2020第00007号、常商银招商支行借字2020第00008号、常商银招商支行借字2020第00009号《借款合同》项下贷款于2020年9月30日提前到期，请借款人及担保人于贷款到期后10日内归还结欠的贷款本息。被告瑞益进出口公司、王益新、沈静、瑞益纺织公司、奇立公司均签收上述材料，但未有还款。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2019第00129号《借款合同》项下本金280万元，利息47524.58元，罚息129873.33元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2019第00131号《借款合同》项下本金143万元，利息24272.27元，罚息66328.17元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2019第00132号《借款合同》项下本金117万元，利息19859.12元，罚息54268.50元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2019第00277号《借款合同》项下本金377万元，利息59269元，罚息161974.28元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2019第00278号《借款合同》项下本金370万元，利息58168.52元，罚息158966.80元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2019第00280号《借款合同》项下本金305.5万元，利息48028.33元，罚息131255.02元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2020第00005号《借款合同》项下本金179万元，利息56802.67元，罚息33831元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2020第00006号《借款合同》项下本金178万元，利息56485.33元，罚息33642元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2020第00007号《借款合同》项下本金178万元，利息56485.33元，罚息33642元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2020第00008号《借款合同》项下本金115万元，利息36493.33元，罚息21735元。 截至2020年12月31日，被告瑞益进出口公司尚结欠原告编号为常商银招商支行借字2020第00009号《借款合同》项下本金42.5万元，利息13486.67元，罚息8032.5元。 另查明：原告为本案诉讼委托江苏少平律师事务所进行诉讼,并约定原告应支付江苏少平律师事务所代理费409000元。 审理中，常熟农商行招商支行明确奇立公司以其享有的海安县老坝港镇海港村5组不动产为瑞益公司的借款提供最高额抵押担保，他项权证上记载的权利人为常熟农商行招商支行，常熟农商行招商支行系原告下属支行，现常熟农商行同意由原告在本案中行使抵押权。 以上事实，有营业执照、身份证、国家企业信用信息系统查询信息、户籍信息证明、文书送达地址确认书、最高额抵押合同、他项权证、不动产登记证明、不动产登记簿查询记录、集体土地使用证、担保决议、最高额抵押合同变更协议、最高额保证合同、借款合同、借款借据、展期协议、贷款利息明细表、贷款分户明细账表、通用回单、电子凭证、贷款提前到期通知书、聘请律师合同及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：常熟农商行招商支行与涉案被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同变更协议》、《最高额保证合同》、《借款合同》、《展期协议》，均依法成立且合法有效，应依法予以支持。原告依约向被告瑞益进出口公司发放贷款并展期后，被告瑞益进出口公司在借款到期后未能按约偿还借款本息，原告有宣布未到期的5笔贷款提前到期并要求瑞益进出口公司承担相应的还款付息及违约责任，符合合同约定。原告要求被告瑞益进出口公司偿还案涉十一份《借款合同》项下的贷款本金及相应利息、罚息的主张合法有据，本院予以支持。原告要求被告瑞益进出口公司承担律师费409000元的诉讼请求，因原告已与江苏少平事务所签订聘请律师合同，且江苏少平事务所委派律师出庭，该费用为原告必然损失，金额符合江苏省律师服务收费标准且被告并无异议，本院予以支持。 被告王益新、沈静与原告签订二份《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同变更协议》将涉案抵押物为被告瑞益进出口公司在原告处的债务分别在各自登记的抵押最高额内提供抵押担保，且上述抵押物办理了抵押登记，涉案借款合同发生于上述《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同变更协议》的担保期限内，原告要求以折价、拍卖或变卖被告王益新、沈静的涉案抵押物后的所得价款在分别本金最高额781万元及利息、本金最高额940万元及利息等范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，本院支持原告有权以折价、拍卖或变卖被告王益新、沈静的涉案抵押物后的所得价款分别在各自登记的抵押最高额内优先受偿本案债权。 被告王益新与常熟农商行招商支行签订《最高额抵押合同》将常熟市荷花住宅区82幢不动产为被告瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处的债务在最高额511万元范围内提供抵押担保，且上述抵押物办理了抵押登记，涉案借款合同发生于上述《最高额抵押合同》的担保期限内，原告要求以折价、拍卖或变卖被告王益新的涉案抵押物后的所得价款在本金最高额511万元及利息等范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，本院支持原告有权以折价、拍卖或变卖被告王益新的涉案抵押物后的所得价款在最高额511万元范围内优先受偿本案债权。 被告瑞益纺织公司与常熟农商行招商支行签订《最高额抵押合同》将常熟市梅李镇塘桥村清水北路8号不动产为被告瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处的债务在最高额2074万元范围内提供抵押担保，且上述抵押物办理了抵押登记，涉案借款合同发生于上述《最高额抵押合同》的担保期限内，原告要求以折价、拍卖或变卖被告瑞益纺织公司的涉案抵押物后的所得价款在本金最高额2074万元及利息等范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，本院支持原告有权以折价、拍卖或变卖被告瑞益纺织公司的涉案抵押物后的所得价款在最高额2074万元范围内优先受偿本案债权。 被告王阿虎、陆荷芬与常熟农商行招商支行签订《最高额抵押合同》将常熟市洪泾里北47号不动产为被告瑞益进出口公司自2019年6月13日至2024年6月12日在原告处的债务在最高额491万元范围内提供抵押担保，且上述抵押物办理了抵押登记，涉案借款合同发生于上述《最高额抵押合同》的担保期限内，原告要求以折价、拍卖或变卖被告王阿虎、陆荷芬的涉案抵押物后的所得价款在本金最高额491万元及利息等范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，本院支持原告有权以折价、拍卖或变卖被告王阿虎、陆荷芬的涉案抵押物后的所得价款在最高额491万元范围内优先受偿本案债权。 被告奇立公司与常熟农商行招商支行签订《最高额抵押合同》将海安县老坝港镇海港村5组不动产为被告瑞益进出口公司自2019年6月14日至2021年4月20日在原告处的债务在最高额761.73万元范围内提供抵押担保，且上述抵押物办理了抵押登记，涉案借款合同发生于上述《最高额抵押合同》的担保期限内，原告要求以折价、拍卖或变卖被告奇立公司的涉案抵押物后的所得价款在本金最高额761.73万元及利息等范围内优先受偿本案债务的诉讼请求，本院支持原告有权以折价、拍卖或变卖被告奇立公司的涉案抵押物后的所得价款在最高额761.73元范围内优先受偿。 被告王益新、沈静作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，愿意对被告瑞益进出口公司在自2019年3月8日至2020年3月7日发生的债务在本金6000万元及利息等范围内承担连带清偿责任，案涉借款发生于上述担保期间内，且案涉本金未超出上述担保范围，故原告要求被告王益新、沈静对被告瑞益进出口公司涉案债务在本金最高额6000万元及利息等范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2019第00129号《借款合同》项下借款本金280万元，支付计算至2020年12月31日的利息47524.58元，罚息129873.33元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 二、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2019第00131号《借款合同》项下借款本金143万元，支付计算至2020年12月31日的利息24272.27元，罚息66328.17元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 三、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2019第00132号《借款合同》项下借款本金117万元，支付计算至2020年12月31日的利息19859.12元，罚息54268.50元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 四、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2019第00277号《借款合同》项下借款本金377万元，支付计算至2020年12月31日的利息59269元，罚息161974.28元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 五、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2019第00278号《借款合同》项下借款本金370万元，支付计算至2020年12月31日的利息58168.52元，罚息158966.80元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 六、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2019第00280号《借款合同》项下借款本金305.5万元，支付计算至2020年12月31日的利息48028.33元，罚息131255.02元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 七、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2020第00005号《借款合同》项下借款本金179万元，支付计算至2020年12月31日的利息56802.67元，罚息33831元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 八、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2020第00006号《借款合同》项下借款本金178万元，支付计算至2020年12月31日的利息56485.33元，罚息33642元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 九、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2020第00007号《借款合同》项下借款本金178万元，支付计算至2020年12月31日的利息56485.33元，罚息33642元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 十、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2020第00008号《借款合同》项下借款本金115万元，支付计算至2020年12月31日的利息36493.33元，罚息21735元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 十一、被告常熟市瑞益进出口有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银招商支行借字2020第00009号《借款合同》项下借款本金42.5万元，支付计算至2020年12月31日的利息13468.67元，罚息8032.50元，并支付自2021年1月1日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 十二、被告常熟市瑞益进出口有限公司支付原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司实现债权的律师费409000元。 上述一至十二项款项，由被告常熟市瑞益进出口有限公司于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院案款账户。 十三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告王益新、沈静抵押的位于常熟市世茂商务中心广场A幢2501房屋（登记设定的抵押最高额为401万元）、2503房屋（登记设定的抵押最高额为380万元）后的所得价款分别在各自抵押登记设定的最高额内优先受偿涉案债权。 十四、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告王益新、沈静抵押的位于常熟市世茂商务中心广场A幢2502房屋（登记设定的抵押最高额为246万元）、2504房屋（登记设定的抵押最高额为694万元）后的所得价款分别在各自抵押登记设定的最高额内优先受偿涉案债权。 十五、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告王益新抵押的位于常熟市荷花住宅区82幢不动产[苏(2019)常熟市不动产权第××号]后的所得价款在最高额511万元范围内优先受偿涉案债权。 十六、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告常熟市瑞益纺织装饰品有限公司抵押的位于常熟市梅李镇塘桥村清水北路8号不动产[苏(2019)常熟市不动产权第××号]后的所得价款在最高额2074万元范围内优先受偿涉案债权。 十七、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告王阿虎、陆荷芬抵押的位于常熟市洪泾里北47号不动产[苏(2019)常熟市不动产权第××号]后的所得价款在最高额491万元范围内优先受偿涉案债权。 十八、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告海安县奇立纺织品有限公司抵押的位于海安县老坝港镇海港村5组的不动产[海安房权证老坝港镇字第××号、苏海国用（2011）第××号]后的所得价款在最高额761.73万元范围内优先受偿涉案债权。 十九、被告王益新、沈静对被告常熟市瑞益进出口有限公司涉案付款义务分别在本金最高额6000万元及相应利息、罚息、律师费、诉讼费用范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人常熟市瑞益进出口有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取82324元、财产保全费5000元，合计诉讼费87324元，由被告常熟市瑞益进出口有限公司负担并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，被告王益新、沈静、王阿虎、陆荷芬、常熟市瑞益纺织装饰品有限公司、海安县奇立纺织品有限公司承担连带清偿责任。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司预交的诉讼费169647元，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 员  李 丽 二〇二一年五月二十日 法官助理  于 涵 书 记 员  晋佳瑾 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。