大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0211民初6163号原告：张家发。委托诉讼代理人：张某某（系原告儿子）。被告：薛韦唯。委托诉讼代理人：张某甲（系被告丈夫）。原告张家发与被告薛韦唯相邻关系纠纷一案，本院已作出（2019）辽0211民初7229号民事判决，原告上诉，大连市中级人民法院作出（2020）辽02民终1189号民事裁定，裁定撤销我院（2019）辽0211民初7229号民事判决并发回我院重审。本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。各方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张家发向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告恢复已拆除侵犯原告相邻权及生命健康权的承重结构墙体、拆改卧室窗户结构等及违章建筑，排除妨碍及危险、恢复原状；2、请求人民法院依法判令被告赔偿原告漏水、墙体裂缝损失及维修费用2,000元；3、请求人民法院依法判令被告将卫生间、厨房恢复至房屋原有位置。原告于2021年5月11日庭审中增加一项诉讼请求：将北面主墙的两个开口的承重墙的排烟口恢复至原样，原样是指完整的墙体。事实和理由：原告系1-1-4房屋的所有权人。被告于2019年3月至4月期间取得1-2-4房屋所有权，在没有得到任何部门审批允许的情况下，私自将卧室窗户向外扩建，同时扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除链接阳台胡砖、混凝土墙体，还将整栋楼的下水主管道在被告房屋内私自改造，存在下水堵塞风险，被告还将室内多处承重墙及配重墙体进行拆改，最严重的是被告将厨房、卫生间分别改在我家两处卧室上方，以上行为严重违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条相关规定，原告多次到社区、街道、行政执法局进行投诉，并进行协调均未果，被告不顾相关法规仍继续装修施工，目前已经基本施工完毕。被告的装修改动严重侵犯了原告的相邻权及生命健康权。为此，原告特依法向贵院提起诉讼。被告薛韦唯辩称，不同意原告的诉讼请求。对第1、2项诉讼请求的真实性、合法性、关联性提出异议，要求有正规机构出具证明有实际的受损害的事实。对第3项诉讼请求，我们的卫生间和厨房位置没有改动。不同意原告当庭增加的诉讼请求。城市执法已经完整的查看过被告的房屋结构，被告不认可原告提出的所有关于更改房屋结构的提议，原告不是专业部门，也没有相关的鉴定证书。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1单元1层4号房屋登记在原告名下。1单元2层4号房屋登记在被告名下。被告取得该房屋所有权的时间为2019年，之后对该房屋进行了装修。2020年11月12日到案涉房屋现场进行了查看并拍摄照片。被告家的两处窗户高度均大于左侧及楼上住户的窗户高度，北侧墙面有三处洞口，在该楼的该侧墙体上未见其他住户位置墙面上有洞。此外，被告在卧室内增加一个卫生间，内无马桶，可洗手洗澡，该洗手间位于入户门右侧。被告家厨房位于入户门左侧。被告称其购买案涉房屋时厨房就在该位置。各方还到原、被告家楼上的六楼房屋内查看，原、被告均认可六楼的房屋展示的为房屋的原始结构，在六楼可见卫生间和厨房并未位于入户门的两侧，而是位于与入户门相对的位置。2019年5月9日，大连市甘井子区城市管理综合行政执法局出具一份调查通知书，记载：“1单元2层4号房主：为调查你处甘井子区室内装修改变房屋主体结构等行为的审批手续情况，请你于2019年5月10日9时，携带下列材料到大连市甘井子区城市管理综合行政执法局中华路执法大队接受调查。”该通知书中还记载了需要携带的材料以及地址、电话，并有执法人员签字和当事人签字。2019年5月23日，该局出具违章通知书甘执法违通字[2019]22-013号，记载：“1单元2层4号薛韦唯：你2019年5月9日10时20分甘井子区室内装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的行为，违反了《建设工程质量管理条例》第十五条第二款的规定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条及《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款、《大连市城市管理行政执法自由裁量指导标准》的规定，现责令你（单位）限期7日内改正违法行为。”该通知书中还记载了当事人的救济途径以及地址、电话，并有执法人员和当事人签字。原告还提供一份标注日期为2019年5月16日的关于张某某反映1-1-4楼上卫生间和厨房位置改动破坏承重结构卧室窗户外扩大连市甘井子区城市管理综合行政执法局信访事项实体受理告知书，记载：“张某某：你于2019年5月9日来访投诉反映的1-1-4楼上卫生间和厨房位置改动、破坏承重结构、以及卧室窗户外扩等问题，予以受理。”2019年7月15日，大连市甘井子区城市管理综合行政执法局出具《关于1-1-4楼上卫生间和厨房位置改动破坏承重结构卧室窗户外扩查处情况的回复》记载，2019年5月9日接到你提出的问题，我局立即责成中华路执法大队进行调查处理，现将调查处理情况报告如下：经过调查，我局中华路执法大队于5月9日对当事人下达《调查通知书》；5月23日对当事人下达《违章通知书》，此案件正在调查处理中。原告于2021年5月11日庭审中明确第1项诉讼请求的具体内容为：要求恢复及拆除的墙体指的是外扩的窗，卧室里连着一个小仓库，小仓库门的洞口扩大了，仓库洞口扩大了，阳台的配重墙和承重墙需要恢复，就是在被告家的阳台位置；拆改卧室窗户结构指的是卧室窗户外探及窗户扩大。第3项诉讼请求是要求将卧室的洗手间拆掉，将厨房恢复到阳台上（就是六楼家厨房的位置）。本院认为，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。被告作为原告楼上邻居，对自家房屋进行装修也应当遵守上述原则。关于原告的第1项诉讼请求以及于2021年5月11日庭审中增加的诉讼请求。本院认为，从现场查看的情况来看，被告家在装修过程中对房屋进行过改动，但是原告并未能明确要求被告将其主张的墙体等恢复至何种状态，且在甘执法违通字[2019]22-013号违章通知书中也并未明确被告“擅自变动房屋建筑主体和承重结构”具体内容以及数据，所以原告的该节请求本院无法予以支持。关于原告第2项诉讼请求。因原告现有证据未能明确该费用的依据，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，原告的该节诉讼请求，本院无法予以支持。关于原告第3项诉讼请求。现被告在卧室内增加卫生间，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条（二）的规定。从相邻关系角度，卫生间具有特定使用功能且必然产生相应声响，不适宜将其位置改到楼下卧室上方，被告在改动卫生间位置时应当考虑到这一点。被告应将其装修时在卧室内增加的卫生间拆除。基于同样的法律规定，被告家的厨房现所处的位置也并非原始的厨房位置，虽然被告称该厨房在其购买房屋时已处于现位置，但是被告作为房屋的现所有权人，应当停止其房屋内对相邻权人妨碍的行为，被告也应将厨房从现位置拆除。考虑到实际施工的需要，被告履行义务的期间确定为三十日。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起三十日内，被告薛韦唯将1单元2层4号房屋入户门两侧的卫生间和厨房拆除；二、驳回原告张家发的其他诉讼请求。案件受理费50元（原告张家发已预付），由被告薛韦唯负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为两年。审 判 长  李盼盼人民陪审员  吕秀梅人民陪审员  刘红岩二〇二一年五月十八日书 记 员  胡淞岚