包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）内0204民初1332号 原告：包头房地产置业担保有限责任公司。 法定代表人：马力。 委托诉讼代理人：白雅东。 被告：高洋旭，男，1986年1月9日出生，现住包头市。 被告：高俊亮，男，1962年2月17日出生，现住包头市。 被告：李锦花，女，1964年1月7日出生，现住包头市。 原告包头房地产置业担保有限责任公司与被告高洋旭、高俊亮、李锦花追偿权纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包头房地产置业担保有限责任公司的委托诉讼代理人白雅东到庭参加诉讼。被告高洋旭、高俊亮、李锦花经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 包头房地产置业担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令三被告偿还原告垫付贷款273511.96元及截止2021年3月31日利息37908.76元（从垫付之日起计算，每月按代偿金额的25.2‰计算）、垫付执行费4003元；2、依法判令三被告向原告支付自2021年4月1日起至还清之日止的利息，以273511.96元为基数，每月按25.2‰计算；3、本案诉讼费由三被告负担，庭审中，原告变更利息计算标准按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。事实理由：2007年3月，被告高洋旭向中国工商银行股份有限公司包头包钢支行贷款940000元，期限15年，用于购买坐落于××区房屋，同时被告高洋旭与原告签订《购房贷款抵押合同》，合同约定由原告为被告高洋旭贷款提供担保，原告为被告代偿银行贷款后，有权向被告追偿。根据《购房贷款抵押合同》第七条第八项的约定，有权收取代垫期间的利息。被告高俊亮、李锦花向原告出具保证书，作为保证人为上述购房贷款承担连带保证责任。原告为被告高洋旭代偿银行贷款后，有权向被告高俊亮、李锦花进行追偿。合同签订后，由于被告高洋旭、高俊亮未按期偿还银行贷款，导致中国工商银行股份有限公司包头包钢支行向包头市昆区人民法院申请强制执行，包头市昆区人民法院于2020年9月25日从原告在中国民生银行开立的账户中扣划了277514.9元，（其中执行案款273511.96元，执行费4003元）为被告高洋旭、高俊亮偿还全部贷款本息。垫付后原告多次向被告进行催要，但被告未予偿还。现原告诉至贵院，望判如所请。 高洋旭、高俊亮、李锦花未到庭、未提交答辩状。 本院经审理认定事实如下：2006年10月18日，原告包头房地产置业担保有限责任公司与被告高洋旭签订《购房贷款抵押合同》，约定高洋旭为购买房屋向中国工商银行包头包钢支行申请贷款，原告包头房地产置业担保有限责任公司为其提供担保。高洋旭自愿以其贷款购买的并拥有完全产权的的位××区的房地产抵押给原告，作为原告为被告购房贷款担保的反担保，担保金额为940000元，借款期间自2006至2021年。原告为被告担保的范围为贷款本金及利息，担保费用按照置业担保的有关收费办法计算，担保费用在本合同签订时，由被告一次性向原告交清。其中合同第七条第八项约定“自甲方为乙方代偿之日起，甲方全额受偿之日止，甲方有权每月按代偿金额的25.2‰向乙方收取利息”。同年12月5日和6日被告高洋旭的父亲高俊亮、母亲李锦花分别给原告出具保证书，承诺高俊亮、李锦花自愿作为购房借款人高洋旭的共同还款人，在购房借款人发生下述情况之一者，自愿承担按时偿还贷款的保证责任。“1、购房借款人在贷款到期，不能按时偿还贷款，又找不到借款人时；2、购房借款人在贷款逾期连续达两个月或累计达六个月时；3、购房借款人死亡、失踪和丧失还款能力，继承人又不承诺继续偿还贷款时；4、购房借款人不还贷款，担保公司已为其代垫资金偿还贷款，并依法处置其抵押的房屋，抵押物变现后不足以归还代垫资金及相关费用时”。2007年3月26日，原告与被告高洋旭、高俊亮及工商银行包头分行包钢支行签订还款协议，约定工商银行包头分行包钢支行向被告高洋旭、高俊亮提供贷款940000元，借款期间从2007年3月26日至2022年3月26日。原告为被告高洋旭、高俊亮的借款提供连带责任担保。保证期间从2007年3月26日至2024年3月26日止。保证数额为工商银行包头分行包钢支行给被告高洋旭、高俊亮出具的借据中载明的借款金额、利息及为实现债权所支出的费用。如果被告发生未按借据约定的期限偿还贷款本金及利息的行为，工商银行包头分行包钢支行有权直接申请有管辖权的人民法院强制执行。该借款协议经包头市昆都仑区公证处公证。2020年9月3日，被告高洋旭、高俊亮未按还款协议约定的期限履行还款义务，工商银行包头分行包钢支行向包头市昆都仑区人民法院申请强制执行。2020年9月7日，包头市昆都仑区人民法院给原、被告发出执行通知书，要求原被告履行欠付的案款273511.96元、执行费4003元。 2020年9月25日，昆都仑区人民法院从原告包头房地产置业担保有限责任公司开户行中国民生银行股份有限公司包头分行营业部账户中扣划277514.96元，包括执行费4003元。 上述事实，有原告提供个人购房借款合同、房屋贷款担保合同及贷款行扣划贷款凭证在案为凭。 本院认为，包头房地产置业担保有限责任公司与高洋旭签订的房屋贷款抵押合同以及被告高俊亮、李锦花给原告出具的保证书是双方当事人真实意思表示，双方均应按协议约定的内容履行各自的权利、义务。现包头房地产置业担保有限责任公司为被告高洋旭、高俊亮履行了担保义务，代为偿还完毕贷款银行的借款本息。根据我国担保法的规定，保证人在承担保证责任后，有权行使追偿权。包头房地产置业担保有限责任公司要求高洋旭、高俊亮给付代偿款277514.96元及利息（按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告高洋旭、高俊亮、李锦花经本院合法传唤未到庭，视为其放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、高洋旭、高俊亮给付包头房地产置业担保有限责任公司277514.96元，于本判决生效后十五日内给付原告； 二、高洋旭、高俊亮给付包头房地产置业担保有限责任公司273511.96元的利息，从2020年9月26日起按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至代偿款项全部付清之日止； 三、李锦花对上述债务承担连带给付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6032元，减半收取计3016元，由高洋旭、高俊亮负担，被告李锦花承担连带给付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  白砚峰 二〇二一年五月十三日 书记员  申 奥 附：本判决所依据的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。