山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0105民初2447号原告：贾相贵，男，1965年2月20日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：宋楚桥，山东康桥律师事务所律师。被告：秦东海，男，1980年12月29日出生，汉族，住济南市。被告：徐廷廷，女，1987年8月13日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：于鹏，山东统河律师事务所律师。原告贾相贵与被告秦东海、徐廷廷民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贾相贵及其委托诉讼代理人宋楚桥、被告徐廷廷的委托诉讼代理人于鹏到庭参加诉讼，被告秦东海经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告支付原告利息14.4万(自2019年10月16日至2020年10月15日止，按照出借金额120万的年利率12%计算)；2.两被告支付违约金4320元(自2021年2月28日至2021年5月28日，以14.4万为基数按照年利率12%计算)；3.两被告承担律师费7200元、交通费(以开庭前实际支出计算)；4.两被告承担案件受理费。诉讼过程中，原告自愿放弃关于交通费的诉讼请求。事实和理由：徐廷廷与秦东海系夫妻，原告于2018年10月15日前后向两被告出借本金120万，双方约定利率12%，借款期限自2018年10月16日至2019年10月15日。原、被告双方办理了借款房产抵押手续。借款到期后，被告按照约定向原告支付了一年借款利息14.4万。经两被告要求借款再使用一年，利息仍执行原年利率12%，原告同意。借款期限延续，即2019年10月16日至2020年10月15日。2020年12月9日被告逾期偿还原告本金120万，但未偿还自2019年10月16日至2020年10月15日的年利息14.4万及违约金等。经原告多次催要，被告不予偿还。被告秦东海未作答辩。被告徐廷廷辩称，1.徐廷廷仅为借款的抵押人，并非借款人，涉案借款也未用于家庭生活，该债务属于秦东海的个人债务，与徐廷廷无关。2019年10月15日借款到期后原告与秦东海在未征得徐廷廷同意的情况下延长借款期限，并篡改了合同内容，损害了徐廷廷的利益，篡改后的合同对徐廷廷不产生合同约束力，后三方办理了涤除抵押登记手续，徐廷廷作为抵押人的合同义务已经消灭，因此徐廷廷不应承担还款责任；2.原告要求徐廷廷承担利息14.4万元、违约金4320元、律师费等费用没有依据，原告诉求的上述费用均是依据秦东海在2020年12月11日出具的还款承诺书中的内容，该承诺书是秦东海在与徐廷廷离婚后单方向原告承诺，对徐廷廷不产生约束力，因抵押登记已经涤除，徐廷廷合同义务也已经消灭，原告要求徐廷廷承担上述费用没有合同依据，且约定的利息高于法律规定，属于高利贷，约定无效；3.即使该款项认定是徐廷廷与秦东海的共同债务，在丧失抵押合同的基础上，仅有秦东海个人的承诺书，徐廷廷也不应承担违约金、律师费等费用，答辩人只应承担利息，且利息应当按照一年期LPR计算。本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。经审理本院认定事实如下：原告（贷款人、抵押权人）与被告秦东海（借款人）、被告徐廷廷（抵押人）签订《借款抵押合同》1份（未明确具体日期），约定：借款用途为装修；借款金额120万元；借款期限自2018年10月16日至2019年10月15日止（注：日期处有修改，修改后日期自2019年10月16日到2020年10月15日），共12个月；借款利息为按贷款额月利率12%计息；还款方式为本合同项下借款期限内的利息按期支付，每12个月为一期，每期应提前两日付清，借款期届满还清本金。徐廷廷自愿以名下位于济南市天桥区济泺路116号水晶小区房屋提供抵押担保。合同还约定了双方其他权利义务。各方当事人在合同首页主体处签名捺印，在尾页主体处没有签名。经质证，徐廷廷主张该合同中尾页处三方均未签字，合同未生效，合同关于利息的计算标准及违约金、律师费等，没有合同依据，徐廷廷不应承担。2018年10月15日，原告与两被告签订抵押房产价值确认书，载明：经借款人秦东海、抵押人徐廷廷确认，同意将位于济南市天桥区济泺路116号水晶小区抵押给贷款人贾相贵，抵押房产权证字号：济房权证天字第23xxxx号，抵押房屋建筑面积为：139.82平方米。关于款项出借情况。原告主张于2018年10月10日向被告秦东海交付现金20万元，原告提交秦东海于2018年10月10日出具的收到条1份，载明：已收到贾相贵出借现金20万元整。原告于2018年10月15日通过中国银行向被告徐廷廷转账80万元，于2018年10月28日向徐廷廷转账20万元，以上共计120万元。庭审中，被告徐廷廷主张其账户由秦东海使用，徐廷廷为代为收款人。2019年10月10日，被告徐廷廷账户向原告转账偿还利息144000元，后未按期偿还借款本金120万元。原告主张，因秦东海未能按期偿还借款本金，双方协商借款延期一年，自2019年10月16日至2020年10月15日，其他约定不变，双方直接在原借款抵押合同中对借款期限进行了修改。案涉房产亦重新办理了抵押登记。原告自认于2020年12月9日收到被告偿还的借款本金120万元，但利息144000元尚未支付。2020年12月11日，被告秦东海向原告出具还款承诺书，载明：我与妻子徐廷廷婚姻存续期间，在2018年10月共同向贾相贵借款120万元人民币，用于家庭共同经营，实际借款期限共两年，自2018年10月16日至2020年10月15日，约定年利率为12%，并将房产办理抵押手续。2019年9月，已经偿还第一年利息14.4万元，2020年12月9日已偿还完本金120万元。尚欠贾相贵第二年利息14.4万元，该利息将于2021年2月28日之前还清。若逾期未还，违约方按照欠付利息金额（14.4万）的年利率12%计付违约金，并承担守约方为保证债权的实现支付的诉讼费用、律师费、交通费等合理开支。原告主张的违约金，系以利息144000元为基数，自2021年2月28日起至2021年5月28日止，按照年利率12%计算，计4320元。另，原告为本案支出律师代理费7200元。另查明，被告徐廷廷与被告秦东海于2020年10月15日登记离婚。本院认为，本案系《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。被告秦东海经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、举证及对证据进行质证的权利，应当承担由此产生的法律后果。原告与两被告签订的《借款抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，原告亦履行了出借义务，合法有效，应受法律保护。被告徐廷廷辩称合同未生效，于法无据，不予采信。本案中，原告向被告秦东海出借了120万元，被告秦东海应按照约定偿还借款本息，原告主张被告秦东海偿还借款期限内利息144000元，该利息按照年利率12%计算，并未超出法律规定上限，该项诉请事实清楚，证据充分，予以支持；原告主张被告秦东海支付违约金4320元及律师费7200元，符合双方的约定，且不违反法律规定，予以支持；原告主张被告徐廷廷承担共同还款责任，被告徐廷廷辩称仅是抵押人，不应承担还款责任，本院认为，案涉借款发生在两被告婚姻关系存续期间，借款合同中载明的借款用途为装修，借款中的100万元亦汇至徐廷廷账户，部分还款亦是通过徐廷廷账户还款，且徐廷廷重新办理了抵押登记，进行了延期，综上，徐廷廷对借款知情且参与，应认定为夫妻共同债务，被告徐廷廷负有偿还借款本息的义务，原告主张被告徐廷廷对借款利息144000元承担共同还款责任，于法有据，予以支持；原告主张徐廷廷支付违约金并赔偿律师费损失，本院认为，该违约金及律师费损失系原告根据被告秦东海的还款承诺书主张的，该承诺对违约责任等进行了变更，且系两被告登记离婚后作出的，并没有徐廷廷的签字确认，徐廷廷对此不应承担责任，故对该项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条、第二百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告秦东海、被告徐廷廷于本判决生效之日起10日内支付原告贾相贵借款利息144000元；二、被告秦东海于本判决生效之日起10日内支付原告贾相贵违约金4320元；三、被告秦东海于本判决生效之日起10日内赔偿原告贾相贵律师费损失7200元；四、驳回原告贾相贵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1750元，由原告负担50元，两被告共同负担1700元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  李秋刚二〇二一年五月七日书记员  牛丽丽