云南省芒市人民法院民 事 判 决 书(2020)云3103民初2651号原告：芒市风平镇惠民蔬菜冷库，住所地云南省德宏州芒市风平镇风平村一队，统一社会信用代码92533103MA6P3U0W0Y。经营者：赵玉，女，傣族，1969年2月14日出生，云南省芒市人，高中文化，住云南省德宏州芒市。委托诉讼代理人：刘先长，云南立建律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：吴观强，男，汉族，1991年8月25日出生，住广东省廉江市。被告：周开帆，男，汉族，1985年12月28日出生，云南省通海县人，初中文化，务农，住云南省玉溪市通海县。被告：杨顺权，男，汉族，1988年12月7日出生，云南省通海县人，小学文化，务农，住云南省玉溪市通海县。原告芒市风平镇惠民蔬菜冷库（以下简称惠民冷库）与被告吴观强、周开帆、杨顺权租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用普通程序，于2021年4月29日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人刘先长、被告周开帆、杨顺权到庭参加诉讼，被告吴观强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令两被告支付所欠原告租赁费78200元及冰瓶费2826元，箩筐使用费3600元，三项共计84626元；二、判令被告杨顺权对欠款78200元承担连带支付责任；三、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：2019年11月30日，原告委托合伙人钱正学与被告吴观强双方签订《冷库租赁合同》，原告将位于风平镇的惠民冷库1间面积200平方米的冷库租赁给被告吴观强，租赁期限从2019年11月30日至2020年4月30日止，租期为半年(不足半年按半年计算)以开始使用库之日起算，超过租赁期的以实际超出使用期计算，租金为每月33000元，每1间每月按33000元计算，租赁合同期内不增减租赁费；超过租赁期限按实际使用天数付租赁费用，每天每间按1200计算;库存存货原则上不得超过3天，超过三天的要加收打冷费30%，合同还就租金缴纳方式等其他方面进行了约定。《冷库租赁合同》签订后，原告履行了合同约定的义务，将1间冷库交付给被告吴观强与周开帆共同使用，因被告吴观强与周开帆是合伙关系，截止2020年1月底，被告吴观强与周开帆所欠原告的租赁费为78200元，从2019年11月份开始租赁的箩筐费为3600元，冰瓶费为2826元。关于二被告所欠的租赁费78200元，二被告共同向原告出具了欠条，答应在2020年2月15日前付清，并由二被告签字捺印，被告杨顺权对所欠费用78200元承担连带担保责任。冰瓶费与箩筐费，二被告承诺3天之内就支付给原告，所以没有在欠条中写上。承诺付款期限到期后，被告没有按约定将所欠款项支付给原告，原告多次致电给被告与担保人，要求被告与担保人支付所欠款项，但被告及担保人一直以资金紧张为由拖延，至今都没有支付所欠款项。为了维护原告的合法权益，原告诉至本院，请求法院支持原告的所有诉讼请求。被告周开帆、杨顺权辩称，请求法院判决驳回原告对二被告的诉讼请求，案件受理费由原告承担。事实与理由：2019年10月底，被告吴观强聘请被告周开帆、杨顺权、杨波三个人到芒市为其收购玉米，被告吴观强口头承诺支付被告杨顺权、杨波工资每人每月16000元，被告周开帆作为全面负责人，会另外开给略高于被告杨顺权、杨波的工资。2019年10月28日至2020年4月初期间，三人到芒市风平镇“拉院冷库”帮被告吴观强收购玉米。2019年11月30日，被告吴观强重新租赁得“风平镇惠民蔬菜冷库”，三人又继续接受被告吴观强的聘请，到该冷库帮被告吴观强收购玉米。前后租赁两个冷库的合同都是被告吴观强自己去签订的，包括所有箩筐、内袋、胶带、泡沫箱等一切用品都是被告吴观强及其妻子潘晓婷出面购买，所有与农户及代收人的玉米款结算也是夫妻二人经手，三人仅仅帮助收购玉米。后来，因市场行情不好，遭遇玉米掉价，被告吴观强跑到其他地方躲避，农户、代收人、冷库都来围着二被告要钱，债权人都知道老板是被告吴观强，二被告是帮工，但债权人见不到被告吴观强，就将被告周开帆和杨顺权叫到冷库里后堵在冷库里，不准二被告出来，除非按其意思签字后才放二被告走。堵了几个小时后，被迫无奈，加之电话中被告吴观强请求二被告代表其本人签写，二被告就签写了欠条，书写内容由赵玉亲口念给被告周开帆写，写好后由被告周开帆和杨顺权签字。签写欠条时，因二被告没有经手货款，不知道具体金额，欠条上的金额都是随赵玉口述。另外，二被告所签写的欠条仅仅证明截止2020年2月3日的租赁冷库费用，签写欠条后二被告就回通海县了，再没有到过芒市，后来所产生的租赁费与二被告没有任何关系，不在二被告的证明范围内，二被告也没有对后来的费用作出过担保。二被告接到本案传票后打电话给潘晓婷，潘晓婷告知只欠冷库9000余元，请法院给予具体核实。2020年12月24日，二被告接到芒市风平镇派出所的电话，因收购玉米，欠款巨大等原因，派出所已经抓捕了被告吴观强，要求二被告协助调查。二被告到派出所接受调查，说明被迫签写欠条及现在都没有拿到分文工资等事实，同是本案受害人。综上，二被告是雇工，应由雇主吴观强承担本案一切责任。被告吴观强庭前向本院提交书面答辩状辩称，请求法院判决驳回原告的第一项和第三项诉讼请求。事实与理由:2019年11月30日，被告与周开帆合伙租赁位于芒市的芒市风平镇惠民蔬菜冷库，进行蔬菜买卖交易。对于原告主张的从2019年11月30日至2020年4月30日租赁冷库的事实和存在冷库租赁的法律关系，被告吴观强予以认可，但原告主张的所欠租赁费78200、冰瓶费2826元，箩筐费3600元，三项共计84626元的主张不予认可。对于原告提供的租赁合同，被告吴观强对租赁合同的真实性、合法性无异议，对租赁合同的内容予以认可，对原告提供的欠条，被告吴观强对欠条的金额不予认可。自2019年11月30日租赁冷库起至2020年4月30日止，被告吴观强欠原告租赁费、打冷费、箩筐使用费等共计180626元，其中，2020年2月份，因疫情原因租金减免3000元，2020年3月份冷库打冷费第一次5000元，第二次按照21吨每吨120元计算，合计7520元，而原告主张3月份打冷费用10000元，系计算错误，以上两项事实，原告均知情且予以认可，且有微信聊天记录予以证明。综上所述，被告吴观强实际共欠原告175146元。自2019年12月开始，被告吴观强通过银行转账和微信转账共计13次偿还所欠原告的费用，其中，微信转账9次共计48000元，从被告吴观强的微信转出；银行转账6次，5次偿还所欠款项，共计102180元，1次转账20000元转入黄婷账户（黄婷系原告合伙人李海的妻子）系押金，从被告吴观强妻子的银行账户转出。截止今日，被告吴观强一共偿还了150180元，剩下的24996元，押金抵扣20000元，被告吴观强还欠原告4996元。以上事实有银行转账记录和微信转账记录予以证明，请求法院支持被告吴观强的答辩请求。综合原、被告的诉辩主张，本案争议焦点为：1、原告与被告吴观强、周开帆之间是否存在合法有效的租赁合同关系？2、被告吴观强、周开帆是否应当支付原告所诉的租赁费、冰瓶费、箩筐使用费？3、原告与被告杨顺权之间是否存在合法有效的保证合同关系，被告杨顺权是否应当对原告所诉欠款承担连带清偿责任？原告及被告吴观强围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告周开帆、杨顺权未提交证据，被告吴观强未到庭发表质证意见。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的第一组证据冷库租赁合同原件一份，具备证据的三性，对其欲证明的内容予以部分采信。第二组证据欠条原件一份，被告周开帆、杨顺权认可该份欠条上的签名系其本人所签，且二被告未提交相关反驳证据证明其抗辩主张，故对该组证据的三性予以认定，对其欲证明的内容予以部分采信。第三组证据《签订冷库租赁合同的情况说明》原件一份、钱正学身份证复印件一份，具备证据的三性，本院予以采信。被告吴观强提交的第一组证据欠款明细一份、微信截图三张，原告认可三张微信截图的三性，故对其三性予以认定；结合该组证据中的微信截图，对欠款明细中2020年3月份打冷费减2480元的真实性不予认定，对其余内容的三性予以认定，对该组证据欲证明的内容予以部分采信。第二组证据还款明细一份共二页、微信截图六张、回单详情截图五张，结合该组证据中与“钱师！冷库出租蔬菜水果经营销售”的一张微信截图及原告的陈述，对还款明细中2020年7月5日微信转账5000元的关联性不予认定，对其余内容的三性予以认定；对与“钱师！冷库出租蔬菜水果经营销售”的一张微信截图的关联性不予认定，对其余微信截图及回单详情截图的三性予以认定，对其欲证明的内容予以部分采信。第三组证据交易时间为2019年10月30日的回单详情截图一张，具备证据的三性，对其欲证明的内容予以部分采信。根据庭审查明，本院确认本案以下法律事实：2019年11月30日，案外人钱正学受原告惠民冷库委托与被告吴观强签订冷库租赁合同，约定被告吴观强向原告租赁位于芒市风平镇惠民蔬菜冷库的1间冷库，约200平方米，租赁期限为2019年11月30日至2020年4月30日，租期为半年（不足半年按半年计算）以开始使用库之日起算，超过租赁期限的以实际超出使用期计算，租金每间每月按33000元计算，被告吴观强发货所需的冰瓶由原告按市场价提供，冰瓶费每月一结账，每间库由原告提供给被告吴观强200个筐，每月每个筐收3元等。被告吴观强自2019年11月30日起开始使用租赁物至2020年4月30日止。租赁期间，被告吴观强共产生冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计177626元（已扣减2020年2月份因疫情影响原告自愿减免的冷库租赁费3000元）。截止法庭辩论终结前，被告吴观强已向原告支付冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计165180元（含被告吴观强于2019年10月30日支付原告的押金20000元），尚欠原告冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计12446元。另查明，2020年2月3日，被告周开帆以其个人及被告吴观强的名义共同向原告出具欠条一份，载明“我周开帆欠惠民冷库总费用78200元，答应2020年2月15日付冷库费，余下月底付清”，被告杨顺权以担保人的身份在该欠条上签名。因原告催要未果，故将三被告诉至本院。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原告提交的冷库租赁合同原件，能够证明原告与被告吴观强之间存在租赁合同关系，该合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。经审理查明，租赁期间，被告吴观强共产生冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计177626元；截止法庭辩论终结前，被告吴观强已向原告支付冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计165180元，尚欠原告冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计12446元。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”的规定，被告吴观强未按约定期限支付原告租金及其他费用的行为已构成违约，故被告吴观强应当按约定支付原告剩余冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计12446元。被告周开帆以共同欠款人的身份在案涉租赁合同前期结算的欠条上签名，视为被告周开帆对截止2020年2月3日的租赁合同事实以及尚欠租赁费及其他费用的追认。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条的规定，被告周开帆应当按约定支付原告剩余冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计12446元。2020年2月3日，被告杨顺权在该欠条上以担保人的身份签名，能够证明原告与被告杨顺权之间存在保证合同关系，该合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方未约定保证方式及保证期间，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”的规定，被告杨顺权对欠条所确认的债务承担连带责任保证，保证期间为自主债务履行期限届满之日起六个月。双方约定于2020年2月15日支付冷库费，于2020年2月底付清剩余欠款，原告于2020年11月2日将三被告诉至本院，原告未提交相关证据证明其已于2020年8月15日前及2020年8月底前要求被告杨顺权对冷库费及剩余款项承担保证责任，故被告杨顺权对该笔债务78200元免除保证责任。另，被告周开帆、杨顺权为证实被告吴观强个人向原告租赁冷库、二被告与被告吴观强之间系雇佣关系向本院申请调查收集证据，本院认为二被告申请调取的证据与本案争议焦点及待证事实无意义，故本院不予准许。综上所述，本院对原告的第一项诉讼请求予以部分支持，对其第二项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、由被告吴观强、周开帆于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告芒市风平镇惠民蔬菜冷库剩余冷库租赁费、冰瓶费、打冷费、箩筐费共计12446元；二、驳回原告芒市风平镇惠民蔬菜冷库的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1916元，由原告芒市风平镇惠民蔬菜冷库负担1634元（已付），由被告吴观强、周开帆各负担141元（未付），限于本判决发生法律效力之日一次性交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。审 判 长 尚 欢人民陪审员 杨 利人民陪审员 王 芳二〇二一年五月三十一日书 记 员 杨永莉