上海金融法院执 行 裁 定 书（2021）沪74执异33号异议人(被执行人)：黄祥苗，男，1966年8月29日出生，汉族，住浙江省苍南县灵溪镇河滨东路XXX号。委托诉讼代理人：崔若彤，北京中港律师事务所律师。申请执行人：安信信托股份有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：王少钦，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁寓禹，上海尊源恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：李剑鸣，上海尊源恒律师事务所律师。本院在审理原告安信信托股份有限公司(以下简称“安信公司”)与被告温州精诚华嘉置业有限公司(以下简称“精诚公司”)、被告温州浙闽物流中心开发有限公司(以下简称“浙闵公司”)、被告黄兆情、被告黄祥苗、被告永嘉县华达房地产开发有限公司(以下简称“华达公司”)金融借款合同纠纷一案中，异议人黄祥苗对本院在财产保全过程中，冻结登记在其名下的山西昔阳丰汇煤业有限责任公司(以下简称“丰汇公司”)股权、苍南泽华置业有限公司(以下简称“泽华公司”)股权、浙江霞光旅游开发有限公司(以下简称“霞光公司”)股权、浙江晋祥投资开发有限公司(以下简称“浙江晋祥公司”)股权、云南和祥投资有限公司(以下简称“云南和祥公司”)股权、山西美盛源新能源有限公司(以下简称“美盛源公司”)股权、山西和祥新能源有限公司(以下简称“山西和祥公司”)股权、晋祥投资有限公司(以下简称“晋祥公司”)股权(以下合称“涉案股权”)的保全措施不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人黄祥苗称：1．被保全财产存在法定及约定的清偿顺位，根据法律规定及当事人约定，安信公司应优先针对本案债务人、担保人提供抵押担保、质押担保的财产主张权利、要求清偿，在未执行债务人、担保人提供的担保物的情况下，安信公司无权对非抵押担保、质押担保的其他财产主张权利。2．被保全的财产价值已超出本案诉争标的额及民事裁定书所裁定的保全金额，仅就已保全的温州市龙湾龙金首府南苑和北苑74套房产和浙闽公司名下土地使用权两项的公开市场价值已远超本案诉争标的额。3．被保全的黄祥苗名下涉案股权对应的认缴出资额共计约4.1亿元，实缴出资额共计约3.9亿元，其价值已超出本案诉争标的额及民事裁定书所裁定的保全金额。据此申请解除对登记在黄祥苗名下的涉案股权的冻结。申请执行人安信公司称：1．黄祥苗系涉案《信托贷款合同》的连带责任保证人，故安信公司的保全申请符合法律规定。保全涉及到的股权查封属于司法限制，并非实际处分黄祥苗的财产，故不应适用实现债权时清偿顺位的规定和约定。2．黄祥苗仅以单方委托评估公司出具的《房地产估价报告》的估价结果主张已查封的土地使用权和房产价值已超保全标的额缺乏事实和法律依据。根据《上海市高级人民法院关于财产保全工作的规定》的规定，查封、扣押被申请人财产，可以根据财产的市场价格走势、折旧、保管和变现成本以及执行费用等情况适当超标的额，但不得明显超标的额，故结合被保全房产变现难度、成本较高的因素，本案不存在超标的额保全的情况。3．黄祥苗以其名下涉案股权的实缴金额计算被保全标的额进而主张超标的额保全亦缺乏依据。综上，请求驳回异议人的申请。本院查明：本院在审理原告安信公司与被告精诚公司、被告浙闵公司、被告黄兆情、被告黄祥苗、被告华达公司金融借款合同纠纷一案中，依安信公司申请，于2020年6月28日作出(2020)沪74民初1433号民事裁定书，裁定冻结精诚公司、浙闵公司、黄兆情、黄祥苗、华达公司银行存款共计245，165，800元或查封、扣押其相同价值的其他财产及权益。本院于2020年7月16日查封了浙闵公司名下位于温州市苍南县灵溪镇苍南大道以西，建兴路以南，锦绣路以东县城中心区10-4地块的土地；于2020年7月23日查封了精诚公司名下位于温州市苍南县龙港镇龙金首府南苑和北苑共计74套房产；于2020年7月21日实际冻结了精诚公司银行存款共计4，632.68元；于2020年7月17日冻结了黄祥苗持有的泽华公司股权(对应注册资本67，000，000元)；于2020年8月5日冻结了黄祥苗持有的山西和祥公司股权(对应注册资本71，500，000元)；于2020年7月20日冻结了黄祥苗持有的美盛源公司股权(对应注册资本75，320，000元)；于2020年7月17日冻结了黄祥苗持有的浙江晋祥公司股权(对应注册资本8，000，000元)；于2020年7月17日冻结了黄祥苗持有的霞光公司股权(对应注册资本25，500，000元)；于2020年7月23日冻结了黄祥苗持有的晋祥公司股权(对应注册资本50，000，000元)；于2020年7月22日冻结了黄祥苗持有的云南和祥公司股权(对应注册资本40，000，000元)；于2020年7月23日轮候冻结了黄祥苗持有的丰汇公司股权(对应注册资本68，684，000元)；并冻结或轮候冻结了被保全人的其他股权。本院依安信公司申请，于2020年8月19日作出(2020)沪74民初1433号之一民事裁定书，裁定解除精诚公司名下位于温州市苍南县龙港镇龙金首府南苑和北苑共计74套房产中的2套房产的保全措施。本院于2020年7月23日解除了对相应2套房产的查封。审查中，本院依黄祥苗申请，并在安信公司同意的情况下，经上海市高级人民法院司法委托中介系统随机分别委托上海市信衡房地产估价有限公司和上海城市房地产估价有限公司对涉案被查封的浙闵公司名下位于温州市苍南县灵溪镇苍南大道以西，建兴路以南，锦绣路以东县城中心区10-4地块的土地，以及涉案被查封的精诚公司名下位于温州市苍南县龙港镇龙金首府南苑和北苑共计72套房产，进行了价格评估。土地估价报告和房地产估价报告的估价结果分别为：土地总地价为127，033，000元，房地产总价为285，730，000元。安信公司对两份估价报告的评估结果均无异议。浙闵公司名下位于温州市苍南县灵溪镇苍南大道以西，建兴路以南，锦绣路以东县城中心区10-4地块的土地，除(2020)沪74民初1433号案涉案抵押和查封外，无其他抵押和查封情况；精诚公司名下位于温州市苍南县龙港镇龙金首府南苑和北苑共计72套房产，除(2020)沪74民初1433号案涉案抵押和查封外，亦无其他抵押和查封情况。以上事实有(2020)沪74民初1433号民事裁定书、(2020)沪74民初1433号之一民事裁定书、财产保全告知书、土地估价报告、房地产估价报告、苍南县不动产登记信息查询记录、龙港市不动产登记信息查询记录等材料证实。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。安信公司为实现其债权，于其诉讼请求范围内申请对精诚公司、浙闵公司、黄兆情、黄祥苗、华达公司价值245，165，800元的财产及权益采取保全措施，本院出具了相应财产保全裁定，并应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。现根据本院在本案审查中委托估价机构估价显示，已查封的土地和房地产总价为412，763，000元。故就已保全的主债务人精诚公司名下房地产和抵押人浙闵公司名下土地的价值，即便考虑市场价格走势、折旧、变现成本以及执行费用，已超出财产保全裁定的金额，且安信公司作为唯一抵押权人对该土地和房地产享有优先受偿权。鉴于此，对于黄祥苗名下已冻结的涉案股权，应予撤销已采取的保全措施。至于轮候冻结的丰汇公司股权，因轮候保全尚未产生保全的效力，故不属于超额保全的范围，不应予以撤销。综上，黄祥苗的异议部分成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条第一款、第二十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第三项规定，裁定如下：撤销对登记在黄祥苗名下的苍南泽华置业有限公司股权(对应注册资本67，000，000元)、山西和祥新能源有限公司股权(对应注册资本71，500，000元)、山西美盛源新能源有限公司股权(对应注册资本75，320，000元)、浙江晋祥投资开发有限公司股权(对应注册资本8，000，000元)、浙江霞光旅游开发有限公司股权(对应注册资本25，500，000元)、晋祥投资有限公司股权(对应注册资本50，000，000元)、云南和祥投资有限公司股权(对应注册资本40，000，000元)的冻结措施。评估费140，960元(异议人黄祥苗已预交)，由异议人黄祥苗负担。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向上海市高级人民法院申请复议。审 判 长  肖 凯审 判 员  沈竹莺审 判 员  姚竞燕二〇二一年五月二十日法官助理  瞿 峥书 记 员  徐佳云附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。二、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。……。第二十六条申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：……（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；……。