贵州省铜仁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔06民终126号 上诉人（原审被告）：危姗姗，女，1989年5月5日出生，土家族，住贵州省思南县。 被上诉人（原审原告）：铜仁金丽华装饰工程有限公司， 住所地贵州省思南县双塘街道办事处双龙大道西南国际商贸城。 法定代表人：陆志凤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王蓉，贵州黔思律师事务所律师。 原审被告：文应海，男，1986年6月4日出生，土家族，住贵州省思南县。 上诉人危姗姗因与被上诉人铜仁金丽华装饰工程有限公司（以下简称金丽华公司）及原审被告文应海装饰装修合同纠纷一案，不服贵州省思南县人民法院（2020）黔0624民初3186号民事判决，向本院提起上诉。本院2021年1月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 危姗姗上诉请求：1、撤销原判，改判扣减被上诉人装修款25800元，或将本案发回重审；2、一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实及理由：被上诉人于2020年4月2日将房屋交付上诉人，经一审法院组织上诉人与被上诉人对装修房屋进行了现场勘验，勘验结果显示有7处未进行施工同时需整改，一审法院对被上诉人未进行施工部分扣减装修款7000元，上诉人表示认可，但还存在其他问题，上诉人保留追诉的权利。被上诉人作为具备专业装修资质的装修公司，应当按照双方约定对房屋进行装修，被上诉人未按装修合同约定履行装修义务，装修质量存在严重问题，且延期交房，已构成严重违约,请求法院依法确认延期交房及质量瑕疵违约金为合同总价款的10%，即18800元，以及未施工部分扣减装修款7000元，合计25800元。 被上诉人金丽华公司未作答辩。 原审被告文应海未作述称。 金丽华公司向一审法院起诉请求：1、请求依法判决被告危姗姗、文应海给付原告金丽华公司装修款37000元，并按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告金丽华公司支付该款从2019年10月9日起计算至该款履行完毕之日止的利息；2、案件诉讼费用由被告危姗姗、文应海承担。 一审法院认定事实：2019年7月14日，原告金丽华公司与被告危姗姗、文应海签订《装饰装修施工合同》，约定：由原告金丽华公司以包工包料的方式为被告危姗姗、文应海位于思南县房屋进行装修；总价款为18.80万元；合同工程造价以预算表总价为准；工期为2019年8月1日至2019年10月30日；合同中未明确约定违约责任等。原告金丽华公司按照合同约定给被告危姗姗、文应海位于思南县房屋进行了装修，并于2019年10月8日对水电、瓷砖工序部分进行验收和装修完工。原被告双方未对房屋装修情况进行整体验收。装修完后，被告危姗姗已经入住该房。被告危姗姗、文应海向原告金丽华公司共计支付了15.10万元装修款，尚欠37000元未付。 2020年11月13日庭审后，本院召集原被告双方对案涉房屋进行现场勘验，现场勘验情况为：1、生活阳台洗衣机下水道处未处理好，出现漏水情况；2、客厅、餐厅吊顶存在木工板加不锈钢未做；3、电视背景墙没有按照不锈钢+瓷砖做；4、主卧室门锁坏一个；5、厨房推拉门没有做；6、主卧室窗台未按照大理石装修，系用木工板装修；7、客厅脚线未按照实木脚线装修，系用瓷砖装修。对于危姗姗反映用电负荷过重，电线安装存在问题，明确由原告金丽华公司近期做整改，不作勘验。生活阳台洗衣机下水道处因未处理好出现漏水的问题由原告金丽华公司在两日内处理好。 对于存在的相关问题，在原被告双方对案涉房屋所应装修的部分的预算费用18.80万元中的预算情况为：客厅和餐厅石膏吊顶（欧式顶部）费用为2400元、电视背景墙（欧式风格）费用为3600元、厨房推拉门费用为2700元、主卧室窗台（主卧飘窗）大理石费用为756元、客厅脚线费用为1350元。庭审中，原被告双方均同意对案涉房屋装修中存在的相关问题进行协商处理，如协商处理不成，同意由法院对案涉房屋装修中存在的问题以原告金丽华公司进行经济补偿的方式进行解决。现场勘验后，原告金丽华公司已经将案涉房屋生活阳台洗衣机下水道处的漏水进行了处理，并将案涉房屋主卧室已坏门锁一个进行了更换。 另查明：被告危姗姗、文应海于2018年4月7日在思南县民政局婚姻登记机关登记结婚，于2020年1月21日在思南县民政局婚姻登记机关登记离婚。被告危姗姗、文应海在登记离婚时达成的《离婚协议书》中约定案涉房屋因装修所欠原告金丽华公司的装修款由被告危姗姗负担。 一审法院认为，原告金丽华公司与被告危姗姗、文应海签订《装饰装修施工合同》，约定：由原告金丽华公司以包工包料的方式为被告危姗姗、文应海位于思南县房屋进行装修；总价款为18.80万元；工期为2019年8月1日至2019年10月30日；合同中未明确约定违约责任等。原告金丽华公司按照合同约定给被告危姗姗、文应海位于思南县房屋进行了装修，并已经完工，被告危姗姗已经入住该房屋。被告危姗姗、文应海应支付原告金丽华公司装修款18.80万元，已向原告金丽华公司支付了15.10万元装修款，尚欠37000元未付，因此，被告危姗姗、文应海欠原告金丽华公司装修款37000元的事实成立。由于原告金丽华公司存在未按照约定对案涉房屋进行装修的问题，原、被告双方未对案涉房屋的装修进行整体验收，被告危姗姗未在案涉房屋进行整体验收后入住，被告危姗姗在本案中未对其提出的答辩意见中所存在的问题提起反诉，同时，原、被告双方同意对案涉房屋装修中存在的相关问题进行协商处理，如协商处理不成，同意由法院对案涉房屋装修中存在的问题以原告金丽华公司进行经济补偿的方式进行解决。根据本案实际，客厅、餐厅的吊顶装修中存在木工板加不锈钢未做扣减费用1200元，电视背景墙未按照不锈钢＋瓷砖进行装修扣减费用2000元，厨房未安装推拉门扣减费用2700元，主卧室窗台未使用大理石进行装修扣减费用500元，客厅脚线未按照约定进行装修扣减费用600元，共计扣减费用7000元，该费用从被告危姗姗、文应海所欠原告金丽华公司的37000元款项中予以扣除，扣除后，被告危姗姗、文应海还应给付原告金丽华公司装修款30000元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，对原告金丽华公司要求被告危姗姗、文应海给付其装修款37000元的诉求，予以支持30000元。原、被告双方对被告危姗姗、文应海所应给付原告金丽华的装修款未明确约定付款时间，且原、被告双方对案涉房屋的装修进行整体验收，故对原告金丽华公司要求被告危姗姗、文应海按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向其支付所欠款项从2019年10月9日起计算至所欠款项履行完毕之日止的利息的诉求，不予支持。案涉房屋装修系在被告危姗姗、文应海婚姻关系存续期间，应当由被告危姗姗、文应海共同承担民事责任，被告危姗姗、文应海虽然在其离婚时达成的《离婚协议书》中约定案涉房屋因装修所欠原告金丽华公司的装修款由被告危姗姗负担，但被告危姗姗、文应海之间的约定不能对抗其所欠原告金丽华公司的债务。应当指出，原告金丽华公司在开展房屋装饰装修业务中，存在未按照约定进行装修等相关问题，应当提高装饰装修业务，严格按照合同约定进行装饰装修，如不按照合同约定进行装饰装修，势必侵害各业主的合法权益，给各业主造成损失，同时也会给原告金丽华公司造成相应的损失。本案处理后，原告金丽华公司应妥善处理好案涉房屋的相关维修、保修服务问题，针对案涉房屋的装饰装修如发现还存在其他问题，被告危姗姗、文应海可与原告金丽华公司自行协商解决或依法提起诉讼进行解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百五十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：由被告危姗姗、文应海给付原告铜仁金丽华装饰工程有限公司装修款人民币30000元。案件受理费已减半收取计395元，由原告铜仁金丽华装饰工程有限公司负担95元，由被告危姗姗、文应海负担300元。上列执行事项，限判决书生效之日起10日内履行。 二审举证期限内当事人均未提交新证据。 二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案二审争议焦点为：被上诉人金丽华公司是否应支付上诉人危姗姗逾期交房及质量瑕疵违约金。 被上诉人金丽华公司与上诉人危姗姗及原审被告文应海签订的《装饰装修合同》是双方真实的意思表示，合同内容未违反法律法规等强制性规定，应属有效合同，双方均应按合同约定履行相关权利义务。双方对合同约定的价款及已支付款项，被上诉人未能按合同约定标准完成装修应扣除款项均无异议，本院予以确认。上诉人危姗姗提出被上诉人金丽华公司存在逾期交房及质量瑕疵，应承担违约责任的问题，因上诉人危姗姗在本案中未提起反诉，不属本案审理范围，其可持据另案起诉。 综上所述，一审认定事实清楚，判决正确，应予维持。上诉人危姗姗所持的上诉请求及上诉理由均不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费445元，由上诉人危姗姗负担。 本判决为终审判决。 审判长 张红芳审判员张金勇审判员芦化莉 二〇二一年五月九日 法官助理翁寿炳书记员何蓓