贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0303民初2564号原告：中银消费金融有限公司，住所：中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码：913100005574007652。法定代表人：黄志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：万登爱、郭航铭，贵州文熙律师事务所律师。被告：李平连，女，汉族，1989年6月15日出生，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。原告中银消费金融有限公司诉被告李平连金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月17日受理后，依法由审判员龚前瑛适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中银消费金融有限公司之委托诉讼代理人万登爱到庭参加了诉讼，被告李平连经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中银消费金融有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判决解除原告与被告于2019年9月10日签订《［新易贷-乐享贷］消费金融贷款抵押申请和使用合约》；2、判决被告立即偿还原告贷款本金179381.17元，并从2020年8月1日起至付清贷款本金179381.17元之日止，按照年利率24%支付利息、滞纳费给原告（截止到2021年1月1日止，已产生利息、滞纳费18296.88元）；3、判决原告对被告位于遵义市红花岗区［黔（2017）遵义市不动产权第0027047号］房屋折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权；4判决被告支付原告为实现债权产生的律师费5381元；5、本案的诉讼费、公告费等由被告承担。事实和理由如下：2019年9月10日，被告向原告申请贷款，原被告双方在遵义市汇川区签订了合同编号2019年消借第0826004495号《［新易贷-乐享贷］消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定：原告贷款200000元给被告用于购买家具家居，贷款年利率为16.1%，逾期滞纳费为逾期时贷款余额的日万分之五，合同发生纠纷由合同签订地人民法院管辖，合同签订地为遵义市汇川区等。同时，被告提供其名下位于遵义市红花岗区房屋作为贷款的抵押物，原被告双方于2019年9月11日在遵义市自然资源局办理了黔（2019遵义市不动产证明第0049104号）抵押登记。2019年9月12日，原告发放信用贷款200000元给了被告使用。2020年8月1日起，被告未按约定还款。截止到2021年1月1日，被告逾期还款达5个月之久，剩余贷款本金179381.17元未及时归还，且已产生利息、滞纳费18296.88元。被告的行为已严重违约，原告有权提前收回贷款，并要求被告承担相应责任。故诉至法院，请求判如所请。被告李平连未到庭，也未提交书面的答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月10日，被告李平连向原告中银消费金融有限公司申请信用贷款200000元，双方于同日签订《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》一份，合同编号为：2019年消借第0826004495号，该合约约定:被告李平连（乙方）向原告中银消费金融有限公司（甲方）借款200000元，借款期限为2019年8月26日至2024年8月26日，贷款执行固定年化利率16.1%。乙方的还款方式包括月结还款和提前预约还款两种，月结还款方式为等额本息方式；未按期足额归还贷款本息的，甲方有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求提前结清贷款，终止或解除本合约，并要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）的相关费用损失。2019年9月11日,原、被告双方在遵义市自然资源局办理了黔（2019遵义市不动产证明第0049104号）抵押登记。2019年9月12日，原告发放信用贷款200000元给了被告使用。2020年8月1日起，被告未按约定还款。截止到2021年1月1日，被告逾期还款达5个月之久，剩余贷款本金179381.17元未及时归还，且已产生利息、滞纳费18296.88元。审理中查明，被告逾期时间为2020年8月1日，现原告以被告尚欠贷款本金179381.17元及相关利息、滞纳费为由向法院提起诉讼。以上内容，有原告提供的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》、放款凭证、还款明细清单等证据及当事人的当庭陈述等证据予以佐证，足以认定。本院认为：原告中银消费金融有限公司与被告李平连签订的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。按合约约定，被告未按期足额归还贷款本息，原告有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求提前结清贷款，终止或解除本合约，被告于2020年8月1日起未按约定还款，现原告要求解除与被告李平连签订的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》，符合合同约定的解除条件，本院予以支持。被告尚欠原告借款本金179381.17元未还，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条之规定，对原告要求被告李平连偿还尚欠借款本金179381.17元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之规定，对原告主张从2020年8月1日起按照年利率24%的标准计算逾期利息和滞纳费的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的抵押物优先受偿权，被告提供其名下位于遵义市红花岗区［黔（2017）遵义市不动产权第0027047号］，办理了抵押登记，经查，属第二顺位抵押权。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告对抵押房屋优先受偿。关于原告主张的律师费，因原被告双方在合同中有约定，且原告已实际产生律师代理费5381元，本院予以支持。被告李平连经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、解除原告中银消费金融有限公司与被告李平连于2019年9月10日签订《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》；二、被告李平连于本判决生效后十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金179381.17元并支付利息（以179381.17元为基数，从2020年8月1日起按照年利率24%支付逾期利息、滞纳费按合同约定计算至付清之日止）；三、原告中银消费金融有限公司应待交通银行遵义银行就被告李平连提供抵押担保的位于遵义市红花岗区［黔（2017）遵义市不动产权第0027047号］房屋折价、变卖、拍卖所得款项受偿后享有优先受偿权;四、由被告李平连支付原告中银消费金融有限公司为实现债权产生的律师费5381元。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2175元（已减半收取），由被告李平连负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决书则发生法律效力。本判决发生法律效力后，原告可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审判员  龚前瑛二〇二一年五月二十六日书记员  成 语