上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终4297号上诉人(原审被告)：张梅英，女，1976年1月12日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：肖文婷，上海市光明律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孙跃，男，1958年5月10日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：杨建芬，女，1956年4月16日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：孙晓亭，女，1989年11月9日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：孙一华，女，1948年4月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：孙尔华，女，1950年7月9日出生，汉族，住上海市虹口区。上列五被上诉人共同委托诉讼代理人：陈顺，上海日盈律师事务所律师。原审被告：孙辉，男，1962年4月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原审被告：王爱琴，女，1963年10月29日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原审被告：孙晓屿，女，1991年2月7日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人张梅英因与被上诉人孙跃、杨建芬、孙晓亭、孙一华、孙尔华(以下简称孙跃方)及原审被告孙辉、王爱琴、孙晓屿共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2020)沪0110民初7703号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月20日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。张梅英上诉请求：1．撤销一审判决，依法改判张梅英获得征收补偿款1，613，411.57元；2．判决孙跃、杨建芬、孙晓亭、孙一华、孙尔华、孙辉、王爱琴、孙晓屿承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：1．上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋(以下简称被征收房屋)是私房，在私房征收中只有房屋产权人才是被安置人，其他人无论是否实际居住在内，均不应享受征收利益。2．依据生效裁判文书确认孙一华、孙尔华、孙冬义、孙跃、孙辉是被征收房屋的按份共有人。孙冬义去世后，作为孙冬义唯一继承人张梅英为被征收房屋的权利人，依法享有分割被征收房屋征收利益的权利。被征收房屋征收补偿款为6，502，458元，除搬家费补贴1，000元以及家用设施移装费补贴2，000元应归实际居住人外，张梅英以及其他4名子女应平均分配其他所有补贴奖励。3．张梅英向一审法院递交了其他处无房、在外租借房屋、残疾证等证据，一审法院收到证据后没有进行质证，也没有在判决书中列明，严重剥夺了张梅英的举证权利。孙跃方辩称：不同意张梅英的上诉请求。事实与理由：1．一审对于相关权益的分割，已经超出了房屋价值补偿款部分。签约费、搬迁费等均是应当考虑给予实际居住人的。一审法院对实际居住产权人进行了合理区分，于法有据，应予维持。2．一审庭审笔录反映，张梅英出庭时并没有提出相关异议，二审中又宣称相关证据没有质证。孙跃方认为张梅英提供的证据与本案无关，并不影响本案的实体结果。孙辉、王爱琴述称：同意张梅英的意见，不同意一审判决。孙晓屿未应诉发表意见。孙跃方向一审法院提出诉讼请求：依法分割被征收房屋的征收安置补偿款，由孙跃方共同获得5，453，972.66元(6，502，457.84-2，621，216.96÷5×2得出)。一审法院认定事实：一、身份关系信息：孙跃与杨建芬系夫妻，生育孙晓亭；孙辉与王爱琴系夫妻，生育孙晓屿；孙一华、孙尔华、孙冬义、孙跃、孙辉系兄弟姐妹；张梅英系孙冬义女儿。二、被征收房屋性质来源及户籍信息：被征收房屋性质为私房，原系案外人孙善之、姚士英建造，两人去世后，依据上海市杨浦区人民法院出具的生效裁判文书，确认孙一华、孙尔华、孙冬义、孙跃、孙辉就被征收房屋各享有五分之一的份额；该房屋被征收时共有：孙跃(1990年11月30日同户分户)、杨建芬(1990年11月30日同户分户)、孙晓亭(1990年11月30日同户分户)、孙辉(1962年4月27日报出生)、王爱琴(1999年11月24日夫妻投靠，原在殷行路XXX弄XXX号XXX室)、孙晓屿(1999年11月24日父母子女投靠，原在殷行路XXX弄XXX号XXX室)、张梅英(1992年7月30日由江苏省乐平县南外街XXX号迁来)七人户籍在册。三、征收补偿协议概述：2019年11月14日，孙跃作为孙善之(户)孙尔华、孙一华、孙跃、孙辉、张梅英等(乙方、被征收人或公有房屋承租人)的代理人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定被征收房屋座落于松潘路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质私房，用途居住，认定建筑面积全幢：53.92平方米，居住部分房地产市场评估单价为全幢：48，613.00元／平方米，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为48，390.00元／平方米建筑面积。被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋征收价格补贴系数0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为21，500元／平方米(建筑面积)。被征收房屋价值补偿款为4，129，819.60元(包括评估价格2，621，212.96元、价格补贴782，756.64元、套型面积补贴725，850.00元)。乙方不符合居住困难户的条件，经评估被征收房屋装潢补偿款为40，278.24元；其他各类补贴、奖励费用共计2，332，360元，包括按期签约奖569，600元、按期搬迁奖50，000元、均衡实物安置补贴1，078，400元、首日生效签约奖431，360元、搬家补助费1，000元、家用设施移装补贴2，000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50，000元、集体签约奖150，000元；本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计6，502，458元。一审法院另查明，已有生效裁判文书﹝(2010)杨民一(民)初字第2172号﹞记载“上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋及附属于该房屋的建筑材料由原告孙冬义及被告孙跃、孙辉、孙一华、孙尔华按份共有，各享有五分之一权利。”一审法院审理中，各方均确认本次征收共获得征收补偿款6，502，458元。且已经打入孙跃名下帐户，并被法院保全。一审法院审理中，就被征收房屋的居住问题查明，孙跃、杨建芬一直居住被征收房屋直至本次征收，孙晓亭自幼居住被征收房屋直至2016年结婚后搬出。孙一华自幼居住被征收房屋直至1977年结婚后搬出。孙尔华自幼居住被征收房屋直至1976年结婚后搬出。孙辉自幼居住被征收房屋，王爱琴与孙辉结婚后亦居住被征收房屋，孙晓屿出生后也居住在被征收房屋，直至1996年，孙辉一家三口在外买房后一起搬出被征收房屋。张梅英自述其于1993年至1995年在被征收房屋居住，之后因为母亲孙冬义居住被征收房屋，故也会零星回来看看母亲。孙跃、杨建芬、孙晓亭、孙一华、孙尔华对张梅英的居住情况不认可，表示其从未居住被征收房屋。一审法院审理中，当事人均要求法院在本案中明确各自家庭的征收补偿份额。一审法院认为，在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。本案中，被征收房屋的性质为私有房屋，经已生效的民事裁判文书确认，被征收房屋由孙一华、孙尔华、孙冬义、孙跃、孙辉按份共有，各享有五分之一权利。现孙冬义已经去世，其份额应由唯一继承人张梅英继承获得。关于各方应获得征收补偿款的具体数额，应综合考虑被征收房屋的历史来源、居住使用情况以及保障各家庭成员居住权益等各项因素，遵循公平公正的原则进行处理。法院认为，孙跃、杨建芬一直居住被征收房屋直至征收发生，其两人为被征收房屋实际居住的所有权人，孙晓亭婚后即不再居住被征收房屋，孙一华、孙尔华早在上世纪七十年代搬离被征收房屋，孙辉、王爱琴、孙晓屿也已经于1996年搬离被征收房屋，张梅英的居住情况，即使依其自己所述也早在1995年即不再居住被征收房屋，故孙一华、孙尔华、孙辉、张梅英应为被征收房屋非实际居住的所有权人。故根据前述分配原则和综合考量因素并结合本案的具体情况，法院酌情确认孙一华、孙尔华、张梅英各享有930，000元征收补偿款，孙辉、王爱琴、孙晓屿共享有930，000元征收补偿款，其余款项由孙跃、杨建芬、孙晓亭共同获得。鉴于孙跃已经领取了全部征收补偿款，故应当承担上述款项的支付义务。据此，判决如下：一、孙跃应于判决生效之日起十日内，向孙一华支付上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋征收安置补偿款930，000元；二、孙跃应于判决生效之日起十日内，向孙尔华支付上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋征收安置补偿款930，000元；三、孙跃应于判决生效之日起十日内，向孙辉、王爱琴、孙晓屿支付上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋征收安置补偿款930，000元；四、孙跃应于判决生效之日起十日内，向张梅英支付上海市杨浦区松潘路XXX弄XXX号房屋征收安置补偿款930，000元；五、驳回孙跃、杨建芬、孙晓亭、孙一华、孙尔华其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57，317元，由孙跃、杨建芬、孙晓亭负担24，525元，孙一华负担8，198元，孙尔华负担8，198元，孙辉、王爱琴、孙晓屿负担8，198元，张梅英负担8，198元。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，被征收房屋性质为私房，原系案外人孙善之、姚士英建造。两人去世后，经法院生效判决确定，孙善之、姚士英的继承人孙一华、孙尔华、孙冬义、孙跃、孙辉各享有五分之一产权。被征收房屋被征收前，由孙跃家庭长期居住，孙跃为被征收房屋实际居住产权人，属于征收补偿关系中的被安置人员，与实际居住相关的征收补偿利益应由孙跃分得，用以保障被安置人员的居住利益。一审法院综合考虑房屋性质来源、孙跃夫妇长期居住于被征收房屋的事实、各方的实际情况等因素，对被征收房屋征收补偿利益的分割，尚无不妥。孙辉、王爱琴虽不同意一审判决，但因未提起上诉，故本院不予处理。综上，张梅英的上诉请求，依据不足，本院不予支持，一审判决可予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币10，634元，由张梅英负担。本判决为终审判决。审 判 长 姚倩芸审 判 员 范勇刚审 判 员 高 胤二〇二一年五月二十八日法官助理 徐 琛书 记 员 胡佳捷附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……