山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0212民初8474号 原告：常某1，女，汉族，1949年1月14日出生，住山东省青岛市市北区。 委托诉讼代理人：牟岩，山东准诚律师事务所律师。 被告：李某1，女，汉族，1962年7月12日出生，住山东省济南市历下区。 被告：常某2，女，汉族，1988年1月23日出生，住山东省济南市历下区。 被告：李某2，男，汉族，1988年9月10日出生，住山东省济南市历下区。 原告常某1诉被告李某1、常某2、李某2法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告常某1及其委托诉讼代理人牟岩，被告李某1、常某2均到庭参加了诉讼，被告李某2经本院依法传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告常某1向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、依法分割位于青岛市崂山区户房屋；2、三被告依法协助办理上述房屋过户手续；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：常德文（于2014年5月19日去世）、周文凤（于2010年1月18日去世）系夫妻；生前育有常某1、常国亮（2017年4月27日去世）、常颜霞（曾用名常艳霞）（于1999年9月27日去世）三子女；李某1系常国亮之妻，常某2系常国亮之女儿，李某2系常艳霞之子。2003年1月13日，常德文、周文凤共同出资20万5千元，购买青岛龙苑房地产有限公司开发的位于崂山区户房屋（建筑面积为93.3平方米，购房合同号：崂山13124），并交纳契税3079元。常德文、周文凤去世后，原、被告因上述房屋的处分多次协商未果，根据相关法律规定，特诉至贵院，请求依法判如所请。 被告李某1、常某2共同答辩称，原告所诉属实，同意依法分割。但是常德文、周文凤在世期间，被告李某1、常某2与原告均进行了赡养照顾，老人在济南和青岛轮流居住，我们也尽到了较多赡养义务应当多分。被告李某2的母亲去世较早，李某2也没有对老人尽到任何的赡养义务，应当不分或者少分。 被告李某2未答辩。 原告常某1为支持其诉讼请求向法庭提交证据如下：证据一、身份关系证明。1、济南市第一人民医院出具的1988年常德文干部履历表一份，证明：常德文与周文凤系夫妻关系，育有常某1、常国亮、常颜霞；2、青岛商务学校出具的1988年常某1干部履历表一份、青岛商务学校出具的证明一份，证明：常某1的父亲为常德文、母亲为周文凤，弟弟为常国亮、妹妹为常颜霞；3、中国石油化工股份有限公司济南分公司出具的1988年常国亮职工履历表及证明一份，证明：常国亮父亲是常德文、母亲是周文凤、妻子李某1、女儿常某2；4、济南市卫生人才交流服务中心出具的常某2高等学校毕业登记表一份，证明：常某2父亲为常国亮、母亲为李某1。证据二、死亡证明。1、济南市某局解放路派出所出具的常颜霞死亡证明一份，证明：常颜霞于1999年9月27日去世；2、济南市某局东关大街派出所出具的死亡证明两份，证明：周文凤于2010年1月18日去世，常德文于2014年5月19日去世；3、青岛市殡仪管理所出具的常德文火化证一份，证明：常德文2014年5月19日在青岛去世，后事由常某1办理；4、山东省立医院出具的常国亮死亡证明一份，证明：常国亮于2017年4月27日去世。证据三、遗产证明。1、青岛龙苑房地产有限公司出具的商品房买卖合同（崂山13124号）一份、协议书一份，证明：常德文于2003年1月13日与青岛龙苑地产有限公司开发签订合同购买崂山区崂山路龙苑花园4号楼2单元102户商品房，价款205260元，面积93.3平方等。2、青岛龙苑房地产有限公司出具的山东省青岛市房地产业统一发票一份（15467号），证明：2004年4月24日交款全款205260元；3、青岛市崂山区财政局出具的契税完税证一份（105002号），证明：2003年9月15日缴纳上述房屋契税3079元。证据四、邻居和居委会主任出具的常某1尽主要赡养义务证明一份，证明：常德文和周文凤两位老人在青岛居住期间平时都是由常某1夫妇照顾，没有其他人。 被告李某1、常某2对原告提交的证据共同质证称，对原告提交证据真实性及证明事项均予以认可。 被告李某2未到庭质证。 被告李某1、常某2、李某2均未向法庭提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明如下事实：被继承人常德文与周文凤系夫妻关系，二人婚后共同生育三名子女，即长女常某1、长子常国亮及次女常颜霞。其中常颜霞于1999年9月27日去世，周文凤于2010年1月18日去世，常德文于2014年5月19日去世，常国亮于2017年4月27日去世。 常颜霞生前生育一子李某2。常国亮与被告李某1系夫妻关系，二人婚后共同生育一女常某2。 被继承人常德文、周文凤生前未立遗嘱。本案诉争的遗产：坐落于青岛市崂山区房屋一处。2003年2月19日，被继承人常德文与青岛龙苑地产有限公司签订《商品房买卖合同》一份（合同编号：崂山13124），购买坐落于青岛市崂山区处，合同约定商品房总金额为205260元，建筑面积93.3平方米。2003年4月24日，青岛龙苑房地产有限公司为被继承人常德文出具山东省青岛市房地产业统一发票一份（Ｎｏ.00015467）,载明常德文已支付购房款205260元。2003年9月15日，青岛市崂山区财政局出具中华人民共和国契税完税证一份（Ｎｏ.0105002），载明常德文已缴纳上述房屋契税3079元。2020年11月26日，青岛市崂山区不动产登记中心出具登记资料查询一份，载明坐落于青岛市崂山区户房屋登记权利人为常德文，房地产权证号为00××86号。 本院所确认的上述事实，有原告提交的证据及当事人的陈述、庭审笔录等在案为凭，可以采信。 本院认为，本案系法定继承纠纷。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国继承法》第五条的规定，“继承开始后,按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理”，本案中，被继承人周文凤于2010年1月18日去世，被继承人常德文于2014年5月19日去世，二人生前未留有遗嘱和遗赠抚养协议，故本案应按照法定继承办理。 关于被继承人常德文、周文凤的遗产范围。诉争的登记在常德文名下坐落于青岛市崂山区房屋系二被继承人在婚姻关系存续期间合法所得的财产，系二被继承人的夫妻共同财产，系二被继承人的遗产。 关于各继承人应继承的份额，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”。继承开始后，二被继承人的长女常某1、长子常国亮及次女常颜霞均为第一顺序法定继承人，应各自继承三分之一的份额。因常颜霞先于被继承人去世，其有权继承的份额由其子女即本案被告李某2代位继承。因常国亮在二被继承人死亡后遗产分割前死亡，由常国亮的妻子李某1、女儿常某2继承其应继承份额。关于原告常某1及被告李某1、常某2主张的被告李某2未尽到赡养义务，应当不分或者少分财产的主张。本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十八条：“有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母有赡养义务”及《中华人民共和国继承法》第十三条：“有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分”的规定，被告李某2作为代位继承人其母亲常颜霞去世时刚年满十一周岁，而被继承人常德文、周文凤晚年时李某2也仅二十岁出头且不在省内生活，李某2不具有有扶养能力和扶养条件，不满足不分或者少分遗产的法定情形。原告常某1及被告李某1、常某2的主张，无事实及法律依据，本院不予采信。综上，诉争房屋由原告常某1继承三分之一的份额、由被告李某2继承三分之一的份额、由被告李某1继承六分之一的份额、由被告常某2继承六分之一的份额。 被告李某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被继承人常德文名下坐落于青岛市崂山区房屋（房地产权证号：00××86号）归原告常某1、被告李某1、被告常某2、被告李某2所有，由原告常某1享有三分之一的产权份额、由被告李某1享有六分之一的产权份额、由被告常某2享有六分之一的产权份额、由被告李某2享有三分之一的产权份额。 二、驳回原告常某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元，由原告常某1负担5200元，被告李某1负担2600元，由被告常某2负担2600元，由被告李某2负担5200元。 如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  蔡爱华 审判员  王 敏 审判员  刘宗欣 二〇二一年五月十八日 书记员  修一迪