上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初6326号原告：杨吉，女，1979年4月28日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：左宗岭，上海融孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵婉璐，上海融孚律师事务所律师。被告：陆子源，男，1953年7月4日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市静安区。被告：郭应玲，女，1957年4月6日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市静安区。被告：陆晓斌，男，1993年5月24日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：陆芸莲，女，1961年5月17日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市静安区。被告：俞梦婕，女，1990年2月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市静安区。被告：陆文庆，男，1956年6月12日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市杨浦区。六被告共同委托诉讼代理人：王成灏，上海市天一律师事务所律师。被告：陆艾莲，女，1948年6月17日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市浦东新区。原告杨吉与被告陆子源、郭应玲、陆晓斌、陆芸莲、俞梦婕、陆文庆、陆艾莲共有纠纷一案，本院于2021年4月1日受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》关于扩大独任制适用范围的有关规定，本案适用普通程序(独任制)，公开开庭进行了审理。原告杨吉及其委托诉讼代理人左宗岭、赵婉璐，被告陆子源、郭应玲、陆芸莲、俞梦婕、陆文庆及其与陆晓斌的共同委托诉讼代理人王成灏，被告陆艾莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨吉向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割上海市黄浦区永安路XXX弄XXX号房屋的征收补偿利益,由原告分得补偿款1,483,116.81元;2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：上海市黄浦区永安路XXX弄XXX号房屋(以下简称“涉案房屋”)的承租人为案外人陆某某(于2009年12月死亡)，后承租人未变更。房屋被征收时，在册户籍人员为原、被告八人。其中,杨吉与陆艾莲系母女；陆子源与陆芸莲、陆文庆、陆艾莲系兄弟姐妹，陆某某系其父；郭应玲系陆子源之妻，陆晓斌系两人之子；俞梦婕与陆芸莲系母女。2020年10月19日,该房被列入征收范围。2020年11月14日,陆子源作为被征收房屋的签约代表与征收部门签订了房屋征收补偿协议，并确定征收补偿款总计5,992,467.26元。原告认为,原告户籍在涉案房屋内，1982年-1984年原告在该房内居住超过两年，属于涉案房屋的同住人,有权享有涉案房屋的部分征收利益。现双方就涉案房屋的征收补偿利益分割未成达成一致意见，故起诉要求判如所请。被告陆子源、郭应玲、陆晓斌、陆芸莲、俞梦婕、陆文庆共同辩称：不同意原告诉请。理由如下：1、原告户籍虽在涉案房屋内，但从未居住，系空挂户口。原告在本市方浜中路XXX弄XXX号房屋(下称“方浜中路房屋”)报出生，并随父母生活居住。1983年原告一人户籍迁入涉案房屋，仅是为取得学区学籍，并非为居住，原告仍随父母居住于方浜中路房屋内。2、方浜中路房屋原承租人为陆某某，陆某某为解决原告父母居住提供方浜中路房屋，陆艾莲就此取得该房承租人。故原告及陆艾莲的居住利益已经解决。3、1988年原告随父母获配本市浦电路房屋一套，原告属于受配人之一，故应认定原告他处有房，原告自获得浦电路福利分房后实际也生活居住在内，对涉案房屋无居住需求。4、涉案房屋长期由被告陆子源、郭应玲、陆晓斌居住使用及维护，原告与涉案房屋无关联。综上，原告不是涉案房屋同住人，无权分得涉案房屋的征收补偿利益。被告陆艾莲陈述，同意原告的诉请，对原告陈述事实无异议。本院对双方当事人提交的证据组织了证据交换并进行了质证，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：案外人陆某某(男，于2009年12月过世)与邱桂子(女，于1974年过世)系夫妻，两人生前育有陆子源、陆芸莲、陆艾莲、陆文庆、陆子荣(男，已故)、陆青莲(女，已故)。陆子源与郭应玲系夫妻，陆晓斌系两人之子。陆芸莲与俞梦婕系母女。陆艾莲与杨吉系母女。涉案房屋本市黄浦区永安路XXX弄XXX号底层东前厢30.30平方米系公有房屋，承租人为陆某某(已过世)。2020年10月，该房被列入征收范围。征收时户籍在册人员为：杨吉，女，于1983年6月25日自本市方浜中路XXX弄XXX号迁入；陆子源、郭应玲、陆晓斌，于1999年12月13日自本市永安路XXX弄XXX号(分户)迁入；陆芸莲，女，于2008年6月11日(投靠亲属)自本市竹行码头街XXX号XXX室迁入；俞梦婕，女，于2008年4月23日，自本市高桥路XXX弄XXX号迁入；陆文庆，男，于2008年6月11日(投靠亲属)自本市国定路XXX弄XXX号XXX迁入；陆艾莲，女，于2008年6月11日(投靠亲属)自本市浦电路XXX弄XXX号XXX室迁入。2020年11月14日，陆子源作为本市永安路XXX弄XXX号住户签约代理人与征收单位签订上海市国有土地上房屋征收补偿协议(征收编号：J-0878)，约定：被征收房屋性质旧里公房，用途居住，公房租赁凭证记载居住面积30.30平方米，换算建筑面积46.67平方米；被征收人不符合居住困难户条件；征收补偿协议总计5,358,471元；包括：房屋价值补偿3,963,620.13元(评估价格2,772,104.66元×0.8+价格补贴831,631.40元+套型面积补贴890,970元＋居住装潢补贴23,335元)；奖励补贴1,394,850.08元(签约奖励费608,350元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,120.08元、不予认定建筑面积材料补贴100,000元、均衡实物安置补贴653,380元、临时安置费30,000元)。额外增加发放费用：633,996.26元(搬迁奖励费521,670元、协议生效计息奖励费52,326.26元、特殊困难补贴60,000元)。陆子源签订黄浦金陵东路203地块旧城区改建项目结算单，确认货币安置的结算总金额为5,992,467.26元，其中特殊困难补贴60,000元为陆子源、郭应玲的残疾补贴每人各30,000元。征收补偿款于2021年3月由陆子源全额领取。另查明，1)、1978年12月，本市方浜中路XXX弄XXX号二楼亭子间(9.10㎡)原住户陆某某因女儿陆艾莲结婚，其本人居住本市永安路XXX弄XXX号，向上海市原南市区房管所申请更改本市方浜中路XXX弄XXX号租赁户名为陆艾莲。2)、1988年10月，上海油胎厂(案外人杨某某单位)对陆艾莲(妻)及家庭主要成员杨某某、杨吉租赁于本市方浜中路XXX弄XXX号二层房屋因住房困难套配本市浦电路XXX弄XXX号XXX室(19.50㎡)一间，新配户名杨某某，家庭主要成员陆艾莲、杨吉。1994年11月，杨某某将本市浦电路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积40.44㎡)按当年度本市公有住房出售成本价购为产权房。2017年10月21日杨某某过世。杨吉放弃对该房的继承权，2019年4月，该房登记权利人为陆艾莲(登记种类：继承、遗赠)。3)、2008年6月3日，陆艾莲、陆文庆、陆芸莲、陆子源签订协议书：“现居住在黄浦区永安路XXX弄XXX号，有父陆某某，兄陆子源一家三口(祖孙三代)户口，上还有外甥女杨吉(人户分离)，今为将来房屋可能有变的情况下，家庭中有其人将户口迁进永安路XXX弄XXX号，特订此协议：如父亲故逝，兄弟姐妹一致同意由陆子源继承房屋承租人”。6月6日，四人再签补充协议：“父亲百年后，父亲居住的房间由陆子源一家三口居住，由陆子源全权处理(装修、出租、居住)，我们一致同意陆子源居住到动迁改造……”。4)、1982年3月，陆某某从上海轻工业专科学校退休，由奉贤五四农场的陆文庆(儿子)回沪顶替工作。以上事实，由原告杨吉提供的上海市租用居住公房凭证、户籍摘抄、上海市黄浦区人民政府房屋征收决定(金陵东路XXX街坊)黄府征[2020]010号，黄浦区金陵东路XXX街坊居住房屋征收补偿方案、上海市国有土地上房屋征收补偿协议、结算单、家庭协商确定代表证明、照片、信件办理查询截屏、浦东新区生态环境保护督察信访处理情况截屏、上海市浦东新区人民法院传票；被告陆子源、郭应玲、陆晓斌、陆芸莲、俞梦婕、陆文庆提供的居民户籍资料摘录表、特殊对象审核表、上海市南市区房地产管理所记录单(摘抄)、房票过户申请(摘抄)、户籍摘抄、上海市住房调配通知单、公有住房买卖合同、购买公有住房委托书、不动产登记申请书、公证书、上海市不动产登记簿、证人证言、协议书、房屋租金收据、液化气销售单据、水费缴费单、电信有线电视账单、电费账单、补充协议；被告陆文庆提供的上海市企业事业单位招收退休退职工人子女工作审批表、上海市黄浦区劳动局关于招收商调退休退职工人子女的函等以及当事人的庭审陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。涉案房屋本市黄浦区永安路XXX弄XXX号房屋被征收时，承租人为陆某某(已去世)，原、被告户籍均在内，且在内征收人员不符合居住困难户。杨吉户籍于1983年6月迁入，其主张1982年-1984年间在涉案房屋内居住的事实未提供充分证据予以证明，被告亦予否认。首先，该期间其作为未成年人的居住利益应由监护人予以保障。其次，即便有居住事实，从杨吉主张由外祖父照顾来看，该一居住仅仅为解决其暂时性所需，非因居住生活困难而对涉案房屋有居住需求。故杨吉不符合同住人条件，非本案同住人，无权分割征收补偿利益。陆子源、郭应玲、陆晓斌一家三口户籍在涉案房屋内且居住满一年，他处未享受过福利分房，应认定为本案同住人。陆芸莲、俞梦婕、陆文庆户籍于2008年迁入后无实际居住事实，不符合居住满一年以上的同住人条件，不予认定为本案同住人。陆艾莲户籍于2008年迁入，户籍迁入后未有居住事实，且其配偶杨某某于1988年获单位套配房屋，陆艾莲作为该户成员共同享受套配属于福利性质，不符合同住人条件，不应认定为本案同住人。综上所述，为遵循合法、公平、诚实信用原则，并依据共同居住人条件，陆子源、郭应玲、陆晓斌应认定为本案征收补偿利益可分配人员，因其为一家三口且不要求区分份额，本院予以尊重。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、2007年《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二条规定，判决如下：驳回原告杨吉要求分得上海市黄浦区永安路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币1,483,116.81元的诉讼请求。案件受理费人民币18,148元(原告已预缴),由原告杨吉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  袁 伟二〇二一年五月二十七日法官助理  程惠丽书 记 员  段策亮附：相关法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2007年《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。