上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0118民初4313号原告：上海念和石材销售中心，住所地上海市松江区。法定代表人：金文，董事长。委托诉讼代理人：卫平，上海市广庭律师事务所律师。被告：上海升氏实业有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：生海峰，董事长。委托诉讼代理人：陈枫，上海市方正律师事务所律师。被告：上海劲翔物流有限公司，住所地上海市奉贤区。原告上海念和石材销售中心(以下简称“念和公司”)诉被告上海升氏实业有限公司(以下简称“升氏公司”)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。审理中，原告申请追加上海劲翔物流有限公司(以下简称“劲翔公司”)为被告。本案于2021年4月21日公开开庭进行审理，原告念和公司的委托诉讼代理人卫平，被告升氏公司的委托诉讼代理人陈枫到庭参加诉讼，被告劲翔公司经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告念和公司向本院提出诉讼请求：判令升氏公司与劲翔公司共同支付所欠的水电费人民币(以下币种均同)46,787元。事实与理由：2017年6月，念和公司与升氏公司签订厂房租赁合同，约定由升氏公司承租使用。2017年7月，念和公司反对不能后，让步同意升氏公司改与他人合作使用租赁厂房经营物流，签订补充协议书。2018年底前，升氏公司合作伙伴劲翔公司尚能按约支付水电费，但2019年起却不尽支付义务，两公司之间相互推诿。经核，升氏公司与劲翔公司欠2019年1至4月的水电费计46,787元，因此念和公司起诉要求判如所请。被告升氏公司辩称：不同意承担支付责任。合同履行的实际情况是念和公司转租给升氏公司，升氏公司又转租给了劲翔公司，由劲翔公司与念和公司进行水电结算，事实上以及交易习惯都是这样结算水电，升氏公司不清楚相关情况。念和公司应当起诉劲翔公司，升氏公司承担连带责任，升氏公司有向劲翔公司追偿的权利。实际使用人是劲翔公司，劲翔公司有支付的义务，升氏公司仅需承担连带责任。没有参与结算，不清楚水电费金额，也无法核实，也不清楚是否是2019年之后没有支付。升氏公司只与念和公司和劲翔公司结算过租赁费，没有涉及过水电费。被告劲翔公司未到庭答辩。经开庭审理查明，系争青浦区北青公路XXX号房地产登记产权人为案外人上海世宏石材效果工程有限公司(以下简称“世宏公司”)。世宏公司将上述房地产出租给念和公司，2017年6月12日念和公司经世宏公司同意将上述房地产除自用的部分外(上海市青浦区北青公路XXX号厂区内，靠河边西向东三号车间、二号场地和小河北面的场地)转租给升氏公司，升氏公司又于2017年7月4日将承租标的物全部转租给劲翔公司。2017年7月7日，念和公司(甲方)与升氏公司(乙方)签订补充协议书，言明鉴于乙方租用厂房场地，改与他人合作用于物流经营用途，不按约定销售不锈钢台柜超越企业经营执照经营范围，造成甲方对厂房场地管理困难与混乱，甲方反对后作出让步，达成补充协议年租金加价20万元等内容。另查明，2019年1月22日，本院受理升氏公司起诉劲翔公司、第三人念和公司的房屋租赁合同纠纷案件，案号为(2019)沪0118民初1900号。本院在该案中认定“劲翔公司则于2019年3月8日全部搬离”，于2019年6月14日作出判决，现案件已生效。2019年11月18日，本院受理升氏公司起诉念和公司、第三人劲翔公司的房屋租赁合同纠纷案件，案号为(2019)沪0118民初21931号。该案中念和公司表示“不清楚升氏公司使用至何时，根据水电费账单推算，与升氏公司合作的物流公司用到2019年3月底，故升氏公司也使用至2019年3月底，之后升氏公司、念和公司均未使用过系争场地”、“因找不到升氏公司，升氏公司、念和公司未就水电费结算过，之前都是与劲翔公司结算水电费,已结算至2018年12月底。念和公司现只主张至2019年3月底的水电费，之后的不再主张”。本院于2020年6月23日作出判决，现案件已生效。又查明，户名为世宏公司的水电费账单显示：抄表日期为2019年1月3日的水费单显示金额为1,195.68元、抄表日期为2019年2月1日的水费单显示金额为1,082.25元、抄表日期为2019年3月5日的水费单显示金额为1,053.90元。电费年月为201901的电费账单显示本月份应付账款为14,513.53元，电费年月为201902的电费账单显示本月份应付账款为9,959.32元，电费年月为201903的电费账单显示本月份应付账款为8,558.24元，电费年月为201904的电费账单显示本月份应付账款为10,302.71元。审理中，劲翔公司向本院邮寄账户明细查询，载明关增方向念和公司马春红的账户分别于2018年10月18日支付17,512元(水电费)、于2018年11月9日支付12,655元(10月水电)、于2018年12月14日支付12,291元(11月水电费)、于2019年1月19日支付12,536元(水电费)、于2019年2月28日支付15,227元。马春红2021年5月27日来院确认上述款项已收到。以上事实，由念和公司、升氏公司的陈述，告知书、租赁合同、补充协议书、民事判决书、电费账单、水费缴费通知单等证据予以证明，并经庭审质证属实，本院予以确认。审理中，念和公司表示，基于与升氏公司的合同起诉，要求劲翔公司承担是基于补充协议书，不认可转租，认为升氏公司和劲翔公司是合作关系。为此，念和公司提供：聊天记录、水费账单、电费明细、电费账单、水电明细，银行账号交易明细，证明水电费结算模式为，关于电费，世宏公司提供明细给念和公司，按总表和世宏分表的金额计算出念和公司应承担的金额，念和公司与劲翔公司结算时再减去念和公司的表上显示的读数；关于水费，因为水费无法分表，其他人用水少，所以约定全部由劲翔公司支付。升氏公司应付的金额为：2019年1月的电费14,032元、水费1,195元；2019年2月的电费9,772元、水费1,082元；2019年3月的电费8,551元、水费1,053元；2019年4月的电费10,139元、水费1,003元(上述月份为账单显示的时间，实为2019年3月之前的费用)。对此升氏公司质证称，认可念和公司陈述的计算方式，但具体数字不清楚，无法核实，没有参与水电费的结算，直接付款责任在劲翔公司。升氏公司表示，补充协议书说明念和公司同意劲翔公司替代升氏公司，不论是合作还是转租，实际使用人及与念和公司直接结算的都是劲翔公司。根据庭审查明的事实，本院认为：系争房屋是念和公司转租给升氏公司、升氏公司又转租给劲翔公司，即使租赁期间劲翔公司直接与念和公司结算并支付水电费，亦不能突破合同相对性，改变三公司间两两相对的出租、承租关系。根据租赁合同，与念和公司建立租赁关系、负有支付水电费义务的相对方为升氏公司，念和公司向劲翔公司主张水电费，无事实与法律依据，本院不予支持。(2019)沪0118民初1900号认定劲翔公司于2019年3月8日全部搬离，念和公司亦在(2019)沪0118民初21931号案件中陈述2019年3月底之后“升氏公司、念和公司均未使用过系争场地”，念和公司仅能就劲翔公司搬离之前的水电费向升氏公司主张，对照水电费账单及劲翔公司已付金额，结合念和公司提交的电费明细，本院确认念和公司陈述的水电费结算方式，故升氏公司应向念和公司支付的水电费金额为20,458元。劲翔公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。据此，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条以及1999年《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告上海升氏实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海念和石材销售中心水电费20,458元。案件受理费969.68元，减半收取计484.84元，由原告上海念和石材销售中心负担329.11元，被告上海升氏实业有限公司负担155.73元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  汪宇婧二〇二一年五月三十一日书记员  怀丽慧附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。四、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。