江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0583民初5515号原告：昆山市胜达建材有限公司，住所地昆山市巴城镇民营工业园，统一社会信用代码913205837546043027。法定代表人：刘国元，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜元元，江苏瀛成律师事务所律师。委托诉讼代理人：马珊珊，江苏瀛成律师事务所律师。被告：昆山蓝森盛建筑材料有限公司，住所地昆山市巴城镇迎宾西路**，统一社会信用代码9132058357139447XG。法定代表人：范佳栋，该公司执行董事。委托诉讼代理人：潘梁，江苏和合合律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙钢强，江苏和合合律师事务所律师。原告昆山市胜达建材有限公司（以下简称胜达公司）与被告昆山蓝森盛建筑材料有限公司（以下简称蓝森盛公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月8日立案受理后，依法适用小额诉讼程序由审判员李加好独任审判，于2021年4月8日公开开庭进行审理。原告胜达公司委托诉讼代理人杜元元、被告蓝森盛公司委托诉讼代理人孙钢强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胜达公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令蓝森盛公司支付胜达公司租金385080.5元；2、请求判令蓝森盛公司支付胜达公司违约金1157.2元；3、本案诉讼费由蓝森盛公司负担。事实与理由：2019年12月12日胜达公司与蓝森盛公司签订《钢板桩租赁合同》，约定胜达公司向蓝森盛公司出租6m＊30mm的C型钢板桩，该钢板桩按0.25元/天/米计算租金。结算方式为每半月结算一次，由胜达公司开具费用结算单。蓝森盛公司收到账单后，应在5个工作日内付清款项；逾期不付款，需支付3%的滞纳金。租赁标的物不得任意开洞、割断，割断的按200元/米赔偿给胜达公司；租赁物扭曲或断裂无法修复程度的按200元/米赔偿给胜达公司，租赁物变形仍可使用的，修理费按50元/根计算由蓝森盛公司承担。合同签订后，胜达公司按约定将钢板桩交付蓝森盛公司使用，但该公司确结欠租金38580元未予支付。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。被告蓝森盛公司辩称：胜达公司针对其损失应当承担举证责任，并且违约金和损失不能同时适用。胜达公司在其提出的证据中，结算单仅仅是其自行盖章制作的证据，未经蓝森盛公司的额确认。胜达公司应当提供送货单、损失清单等相关证据予以证明。综上，请求法院依法驳回胜达公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和审查认定的证据，本院确定以下事实：2019年12月12日胜达公司（甲方）与蓝森盛公司（乙方）签订《钢板桩租赁合同》，约定甲方向乙方出租规格为6m＊30mm的C型钢板桩，该钢板桩按0.25元/米/天的标准计算租金，租赁数量以双方交接数量为准。结算方式，自提货日起至退货日止连续计算日期，每半个月结算一次，由甲方开具费用结算账单，乙方收到账单后应在5个工作日内付清款项；如到期不付款，乙方需支付3%的滞纳金。押金及经济担保，本合同一经签订，乙方即向甲方支付1万元租赁押金以示保证。租赁押金不计算利息，在租赁期届满时归还乙方或抵扣乙方应支付给甲方的款项。运输及装卸：乙方提取或归还租赁物的来回运费及装卸费用均由乙方自理。如乙方委托甲方代办运输及装卸，其费用以现场双方协定为准，运输费及装修费需立即付清。违约责任：自租赁合同生效日起三天内，甲方按合同规定要求提供货物给乙方；如发不出货物，除不得收取租赁物外，还要按合同约定租赁费标准3%计费赔偿给乙方。自租赁合同生效起三天内，乙方应在甲方指定地点提足合同规定数量。如因故不能提足数量，乙方应在提货时限内与甲方办理部分条款变更协议，否则未提足部分按合同规定租赁费用标准3%计费赔偿给甲方。本钢板起租一个月起，不足一个月按一个月计取。乙方在租赁使用过程中发生缺损报废，必须将报废物及时退还回甲方，在办理报损赔偿后，甲方应停收已报废数的租金。缺损赔偿及修理计算：乙方租赁货物，不得任意开洞，割断等，擅自开洞、隔断的按200元/米赔偿给甲方。乙方租赁的货物在归还时达到扭曲或断裂无法修复程度的按200元/米的标准赔偿及甲方（注：要求实物赔偿应符合原租赁合同规格型号，质量）。乙方租赁的实物在归还时局部变形，仍可修复的可委托甲方代为修理，修理费按中修50元/根，大修80元/根计算，由乙方承担。本合同经双方签字后生效。该合同承租方处除蓝森盛公司盖章后，另有经办人仲根磊签字。2020年12月9日蓝森盛公司向胜达公司支付押金1万元。2019年12月9日至12月12日蓝森盛公司自提钢板桩共计120根。2020年5月11日蓝森盛公司返还租赁钢板桩32根，其中中弯3根；5月13日返还租赁钢板桩64根，其中中弯6根，断4根；5月19日返还租赁钢板19根，其中中弯3根。2020年8月10日仲根磊出具情况说明，确认蓝森盛公司自2019年12月9日租赁胜达公司钢板桩，至8月10日共损失5根桩未归还。该公司于2020年8月30日前将5根钢板桩返还。后蓝森盛公司返还了胜达公司5根钢板桩，但胜达公司认为上述钢板桩重量与该公司的其他钢板桩不一致。2020年9月2日胜达公司委托江苏瀛成律师事务所向蓝森盛公司寄送律师函，要求公司支付租金38580元。本院认为：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。本案法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，故应当适用当时的法律及司法解释的规定。胜达公司与蓝森盛公司之间的租赁合同系双方真实意思表示，且并不违反国家法律和行政法规等强制性规定，应当认定真实有效。双方均应按约履行。蓝森盛公司对胜达公司提供的未有仲根磊签字的送货单不予认可，但未提供充分证据证明胜达公司实际交付租赁物的时间，且仲根磊也认可自2019年12月9日开始存在租赁关系，故本院根据胜达公司的主张确认租赁开始时间，按有仲根磊签字的送货单的时间确认租赁的结束时间。根据合同约定，对于缺损的钢板桩自办理报损赔偿后停止计算租金，故胜达公司主张9根钢板桩计算至2020年8月30日合法依据，本院予以确认。综上，胜达公司主张的租金共计28780.5元，合法有据，本院予以确认。由仲根磊签字确认的返还钢板桩的送货单中载明有12根钢板桩中弯，4根钢板桩断裂，根据双方合同约定，蓝森盛公司应该支付修理费和赔偿款。胜达公司主张修理费为600元，赔偿款为3200元，合法有据，本院亦予以确认。关于胜达公司主张的未归还5根钢板桩的赔偿款，胜达公司认可蓝森盛公司已经归还5根钢板桩但认为归还钢板桩重量与原重量不一致，但未提供充分证据予以证明，故对该部分款项，本院不予支持。综上，蓝森盛公司应该支付胜达公司的租金、维修费和赔偿款等各项共计32580.5元，与胜达公司应当返还的押金1万元折抵后，蓝森盛公司还应支付22580.5元。蓝森盛公司经胜达公司催告后未及时支付上述款项，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。根据合同约定，蓝森盛公司应该支付胜达公司违约金为677.42元。关于蓝森盛公司主张违约金和损失赔偿不能同时主张的抗辩意见，本院认为胜达公司主张的损失赔偿是针对租赁物的损坏，而违约金是针对逾期支付租金，适用对象不同，故对该抗辩意见，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告昆山蓝森盛建筑材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆山市胜达建材有限公司租金、修理费和材料损坏赔偿款等共计22580.5元，并支付逾期付款违约金677.42元，以上共计23257.92元。二、驳回原告昆山市胜达建材有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决确定的履行期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务方未按本判决指定的期间履行债务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决确定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费减半收取397元，由原告昆山市胜达建材有限公司负担150元，被告昆山蓝森盛建筑材料有限公司负担247元。该费被告负担部分原告已经预交，本院予以退还。被告于本判决生效之日起十日内直接交纳至本院。逾期未交纳，本院依法强制执行。（收款单位：昆山市人民法院诉讼费专户；收款银行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部；收款账号：32250198643600000811181648）本判决为终审判决。审判员  李加好二〇二一年五月六日书记员  苏 浩附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。