云南省武定县人民法院民 事 判 决 书（2021）云2329民初172号原告:武定兴福村镇银行有限责任公司。统一社会信用代码：91532329MA6K6H9454。法定代表人：陈树生,公司董事长。住所地：武定县。委托诉讼代理人：李文芝，云南民惠律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：龚丽萍，云南民惠律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：黄淑艳，女，1971年10月20日生，汉族，大学文化，会计，云南省武定县人，住武定县。现在监狱服刑。被告：朱乔林，男，1980年12月20日生，汉族，大学文化，教师，云南省泸西县人，住红河哈尼族彝族自治州泸西县。现住昆明市官渡区。被告：夏启方，男，1992年4月26日生，汉族，大学文化，教师，云南省武定县人，住武定县。原告武定兴福村镇银行有限责任公司（以下简称兴福村镇银行）诉被告黄淑艳、朱乔林、夏启方金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日受理后，依法适用普通程序于2021年4月28日公开进行远程视频开庭审理。原告兴福村镇银行的委托诉讼代理人李文芝、龚丽萍，被告黄淑艳到庭参加诉讼。被告朱乔林、夏启方经本院传票传唤后未到庭应诉，本案作缺席开庭审理，现已审理终结。原告兴福村镇银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告黄淑艳、朱乔林、夏启方共同偿还原告借款本金1499599.39元及利息231596.67元、罚息1754.52元（利息、罚息计至2021年1月18日止），本息合计1732950.58元；二、从2021年1月19日起至贷款实际还清之日止的利息按照借款合同的约定计收；三、本案诉讼费用由被告黄淑艳、朱乔林、夏启方承担；四、被告黄淑艳承担抵押担保责任。即原告有权对被告黄淑艳提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得优先受偿。事实与理由：2019年1月14日，被告黄淑艳以建养老院为由，向原告提出贷款150万元的申请。原告经过审查后认为，被告符合贷款条件，同意贷款150万元。2019年1月15日，原告与被告黄淑艳、朱乔林、夏启方签订了《个人借款合同》合同约定：1、借款金额为150万元人民币；2、用途为建养老院；3、年利率为10.8%；4、借款期限为2019年1月14日起至2019年12月15日止；5、还款方式为按还款计划，分期还款。借款合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了150万元的贷款。为了贷款能够如期偿还，被告黄淑艳自愿用其位于武定县对面的房产【不动产登记证明：云（2018）武定县不动产证明0000178号】提供抵押担保，原告与被告黄淑艳于2018年2月8日签订了《最高额抵押合同》并就抵押物办理抵押登记。在贷款期限届满后，被告却未按照合同的约定如期向原告归还贷款本金及利息的行为，己经构成违约，应承担原告实现债权的全部费用。综上，原告为维护自身的合法权益，现依法提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。被告黄淑艳辩称：对原告起诉的事实及诉讼没有意见。但因为我突然被捕，所以没有办法偿还借款、支付利息。待我服刑期满后我会进行偿还，或通知我的家人偿还部分利息。原告兴福村镇银行为证明其主张，向本院提供下列证据：1、营业执照、金融许可证、法人身份证明、法人身份证复印件各一份。欲证明原告身份信息情况及诉讼主体适格；2、黄淑艳、朱乔林、夏启方身份证复印件各一份。欲证明被告身份信息及诉讼主体适格；3、《个人借款合同》、借款借据复印件各一份。欲证明2019年1月15日，原告与被告黄淑艳、朱乔林、夏启方签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为150万元，借款期限为2019年1月14日起至2019年12月15日止.原告按照合同约定向被告发放了150万元贷款;4、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额用信合同》。欲证明被告黄淑艳承诺为该笔贷款提供抵押担保责任，并于2018年2月8日与原告签订了《最高额抵押合同》并就抵押物办理抵押登记；5、欠款截屏打印件一份。欲证明至2021年1月18日被告共计欠原告借款利息233351.19元；6、信贷业务逾期催收通知书一份。欲证明原告至2019年10月21日多次向被告进行催收，要求被告偿还贷款均未果。经质证，被告黄淑艳对原告提交的证据均无异议。被告朱乔林、夏启方未提交答辩状和证据材料。本院认为：原告提交的证据1中，金融许可证复印件、营业执照复印件系政府部门核发的证件，予以采信，其能证明原告的待证事实。法定代表人身份证明与营业执照相印证，予以采信，其能证明原告的待证事实；证据2、3、4有各被告的签字、捺印确认，予以采信，其能证明原告的待证事实；证据6被告黄淑艳无异议且被告未提供证据证明借款本息已偿还，予以采信，其能证明原告的待证事实。根据审理，本院确认本案事实如下：2018年2月8日，原告兴福村镇银行与被告黄淑艳、朱乔林、夏启方签订了《个人借款合同》，合同主要约定借款金额为150万元，借款期限为2018年2月8日至2019年1月15日止。借款合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了150万元的贷款。为确保贷款本息的偿还，2018年2月8日原告与被告黄淑艳签订《最高额抵押合同》、《最高额用信合同》，被告黄淑艳用其位于武定县对面的房产【产权证号：武房权证狮字第**，土地使用权证号：武国用（2011）第××号】作抵押，并办理了抵押登记，抵押登记登记号为不动产登记证明：云（2018）武定县不动产证明0000178号，抵押的最高债权数额为3025737元，债权确定期间为2018年1月15日起2021年1月15日止，抵押担保的范围包括贷款本息、罚息和实现债权的费用等。第一次借款后，被告已履行了还款义务。基于双方签订的《最高额抵押合同》和《最高额用信合同》，2019年1月14日，被告黄淑艳以建养老院为由，再次向原告兴福村镇银行提出贷款150万元的申请。原告经过审查后认为，被告黄淑艳符合贷款条件，同意贷款150万元。2019年1月15日，原告与被告黄淑艳签订了《个人借款合同》，被告朱乔林、夏启方作为共同借款人在合同上签字。合同主要约定：借款金额为150万元；2、用途为建养老院；年利率为10.8%；借款期限为2019年1月14日起至2019年12月15日止；还款方式为分期还款。借款合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了150万元的贷款。并用原《最高额抵押合同》《最高额用信合同》约定登记的抵押财产和最高债权额度、债权确定期间作抵押。贷款期限届满后，被告未按照合同的约定期限和金额向原告偿还贷款本金及利息。截止2021年1月15日尚欠借款本金1499599.39元，利息231596.67元，本息合计1731196.06元。本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告兴福村镇银行与被告黄淑艳、朱乔林、夏启方签订的《个人借款合同》及与被告黄淑艳签订的《最高额抵押合同》《最高额用信合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，原、被告之间的借贷关系明确，双方应当按照约定全面履行自己的义务。三被告借到款后，未按约定期限向原告偿还借款本息、被告黄淑艳未履行抵押担保责任的行为均已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故原告要求三被告共同偿还截止2021年1月15日尚欠借款本息1731196.06元、被告黄淑艳承担抵押担保责任的请求，本院予以支持。但对最高额抵押担保，债权确定的时间为2018年1月15日起2021年1月15日止，最高债权数额为3025737元，2021年1月16日以后的利息不在最高额抵押范围内，不具有优先受偿权，本院不予支持。被告朱乔林、夏启方经本院传票传唤后未到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄淑艳、朱乔林、夏启方于判决生效后60日内共同偿还原告武定兴福村镇银行有限责任公司借款本金1499599.39元，利息231596.67元（利息计算至2021年1月15日），本息合计1731196.06元。二、案件受理费20397元，由被告黄淑艳、朱乔林、夏启方共同负担。三、被告黄淑艳不履行本判决第一、二项确定的债务时，原告武定兴福村镇银行有限责任公司在被告黄淑艳抵押的位于武定县对面的房产【产权证号：武房房权证狮字第**，地使用权证号：武国用（2011）第××号】价值范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。四、被告黄淑艳、朱乔林、夏启方共同支付2021年1月16日起至贷款实际还清之日止的利息，利息按照借款合同约定计收。五、驳回原告武定兴福村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判长  董忠华审判员  仲银燕审判员  江曜鑫二〇二一年五月十四日书记员  苏彦宇