安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1225民初3731号 原告:阜南中银富登村镇银行有限公司,统一社会信用代码91341225087573695M，住所地:安徽省阜南县鹿城镇淮河东路**。 法定代表人:赵昕炜，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵辰星，该公司员工。 委托诉讼代理人：竹笛，该公司员工。 被告:阜南县百海水产养殖有限公司,统一社会信用代码91341225MA2TMD8K70，住，住所地:安徽省阜阳市阜南县段郢乡围孜新村丁大庄**/div> 法定代表人:卢慈爱。 被告:安徽车享汽车用品有限公司,统一社会信用代码91341225MA2NJRN21G，住所地，住所地:阜南县经济开发区府后路iv> 法定代表人:丁庆举。 被告：丁庆举，男，汉族，1988年5月19日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：卢慈爱，女，汉族，1982年8月6日出生，户籍所在地安徽省阜南县。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司、丁庆举、卢慈爱借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人赵辰星、竹笛到庭参加了诉讼，被告阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司、丁庆举、卢慈爱经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告丁庆举偿还贷款本金余额人民币261516.47元(大写:人民币贰拾陆万壹仟伍佰壹拾陆元肆角柒分)，及截至2021年03月13日欠付相应的贷款利息人民币22353.93元(大写:人民币贰万贰仟叁佰伍拾叁元玖角叁分),合计欠款金额人民币283870.4元(大写:人民币贰拾捌万叁仟捌佰柒拾元肆角),并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金及罚息(计至全部欠款还清之日)。2、判令被告卢慈爱、安徽车享汽车用品有限公司、阜南县百海水产养殖有限公司对上述诉讼请求承担连带保证责任,并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告丁庆举、卢慈爱拥有的位于阜南县段郢乡围孜新村的自建房履行抵押担保责任,原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令被告连带承担本案的诉讼费用及其他原告为实现债权而发生的费用。事实和理由：2019年09月20日,原告与丁庆举签订了《综合授信合同》，并于2019年09月20日签订了《借款合同》，约定原告向被告丁庆举发放贷款人民币30万元，贷款期限36个月，合同利率为年利率10%，贷款期限为2019年09月20日至2022年09月19日,贷款用途为流动资金一进货,还款方式为等额本息还款法，还款时间为每月25日。为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽享安徽车享汽车用品有限公司签订了《最高额保证合同》，约定被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司对上述借款合同下的原告全部债权分别承担连带担保责任,同日,原告与被告丁庆举、卢慈爱签订了《最高额抵押合同》,约定被告丁庆举、卢慈爱以其名下位于阜南县段郢乡围孜新村的自建房履行抵押担保,对上述《借款合同》下的全部债权承担抵押担保责任,就该财产优先受偿。上述合同签订后,原告如约发放了贷款。原告发现被告多次不能正常按月还款；截至2021年03月13日被告已逾期47天,合计欠款金额人民币283870.4元(大写：人民币贰拾捌万叁仟捌佰柒拾元肆角)。被告未按期足额支付本息的行为符合借款合同6.1(1)的违约事件,按照借款合同6.3借款人发生本合同下的违约事件时,我行有权宣布本合同项下的全部债务立即到期。由此,我行决定宣布未到期的全部贷款本息提前到期,要求全额清偿。借款人至今仍未偿还。原告认为,被告丁庆举未能清偿借款合同下的原告债权,应承担违约责任。被告卢慈爱、 安徽车享汽车用品有限公司、阜南县百海水产养殖有限公司应按约定履行连带保证责任。 被告阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司、丁庆举、卢慈爱未答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2019年9月20日，被告丁庆举与原告中银富登银行签订《个人借款合同》一份，合同约定，被告丁庆举向原告中银富登银行借款30万元，贷款利率为浮动利率：放款日基准利率上浮110.52631579%，浮动方式为周期浮动，周期浮动的重新定价日为次年放款日对应日。合同期限为36个月，自2019年9月20日至2022年9月19日，借款用途：流动资金—进货。同日，被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司分别与原告中银富登银行签订《最高额保证合同》各一份，合同约定，被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司为被告丁庆举该笔贷款提供担保，保证方式为连带责任担保，担保范围为：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金人民币叁拾万元整（300000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。主合同期间（债权发生期间）：起始日为2019年9月20日，截止日为2024年9月19日。2019年9月20日，被告丁庆举、卢慈爱与原告中银富登银行签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告丁庆举、卢慈爱以其拥有的位于阜南县段郢乡围孜新村的自建房为该借款提供抵押担保，该房屋未办理抵押登记。2019年9月24日，原告向被告发放贷款30万元。 本院认为：被告丁庆举与原告中银富登银行签订《借款合同》、《综合授信合同》，被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司与原告中银富登银行签订《最高额保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。被告丁庆举未按合同约定期限还款，属违约行为，应承担偿还借款本息的民事责任。被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司未按最高额保证合同约定履行保证义务，亦属违约。原告诉讼请求被告丁庆举、卢慈爱拥有的位于阜南县段郢乡围孜新村的自建房履行抵押担保责任，由于该房屋无房产证，不具备办理抵押登记条件，因此，原告对该房屋不享有优先受偿权。故原告该诉讼请求，本院不予支持。截止到2021年3月13日，尚欠借款本金261516.47元，该款利息22353.93元，共计283870.4元。综上所述，原告诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告丁庆举于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金261516.47元，利息22353.93元（利息算至2021年3月13日，以后利息另计），本息合计283870.4元。 二、被告卢慈爱、阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司对上述借款承担连带清偿责任； 三、驳回原告阜南中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2779元，由被告阜南县百海水产养殖有限公司、安徽车享汽车用品有限公司、丁庆举、卢慈爱负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 员 杜天顺 二〇二一年五月十一日 法官助理 刘丽影 书 记 员 刘沙沙 （2021）皖1225民初3731号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 特别告知事项 本案申请执行期限为二年。时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。 开户名：阜南县人民法院执行标的款； 开户行：中国银行股份有限公司阜南支行； 帐号：1752××××0707； 主审法官：杜天顺，办公电话：0558-671××××。