江苏省泗洪县人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏1324民初2108号原告：朱江英，女，1979年8月10日出生，农民，住泗洪县.委托诉讼代理人：朱媛，江苏承匠律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘媛媛，江苏承匠律师事务所律师。被告：王道平，男，1967年3月2日出生，个体户，住泗洪县.委托诉讼代理人：臧成刚，泗洪县朱湖法律服务所法律工作者。被告：秦程远，女，1979年12月20日出生，个体户，住泗洪县。被告：李春宇，男，1976年11月26日出生，无业，住泗洪县。被告：孔祥春，男，1976年8月20日出生，支部书记，住泗洪县。原告朱江英诉被告王道平、秦程远、李春宇、孔祥春执行异议之诉一案，本院于2021年3月11日受理后，依法组成合议庭，于2021年4月27日公开开庭进行了审理。原告朱江英及其委托诉讼代理人朱媛，被告王道平及其委托诉讼代理人臧成刚到庭参加了诉讼，被告秦程远、李春宇、孔祥春经本院合法传唤未到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告朱江英向本院提出诉讼请求：1、请求中止对被告秦程远名下所有的泗洪县产拍卖款639600元的执行分配；2、请求确认原告朱江英系泗洪县产的所有权人，确认原告朱江英系案涉房产拍卖款的所有权人。事实与理由：王道平与秦程远、李春宇、孔祥春因民间借贷纠纷一案，泗洪县人民法院于2020年3月27日作出的（2020）苏1324民初1005号民事调解书，并于2020年6月30日立案执行。在执行过程中，法院查封了登记在被告秦程远名下的位于洪县星河上城小区44幢1单元201室房产（无不动产权证号），并对该不动产进行拍卖。2020年10月14日，买受人钱某以639600元的最高价竞得。2020年10月26日，贵院作出（2020）苏1324执2544号之一执行裁定书、协助执行通知书（办理过户），并于2020年11月2日送达到泗洪县房地产业发展服务中心。2020年11月5日，贵院将案涉房屋交付买受人。2020年11月17日，原告朱江英提出执行异议。贵院作出（2020）苏1324执异167号裁定认为，原告朱江英系在执行标的处置终结后提出，不符合执行异议的受理条件，裁定驳回原告朱江英的异议申请。原告朱江英随后向宿迁市中级人民法院提出复议，宿迁市中级人民法院于2021年2月26日作出（2021）苏13执复8号裁定，驳回原告朱江英的复议申请。原告朱江英在贵院查封涉案房产之前就已与被告秦程远在2019年8月20日签订了买卖合同并实际占有案涉房产，购房款50万元且已全额支付，案涉房屋未办理过户登记非因原告朱江英自身原因，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议各复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，原告朱江英系案涉房产所有权人，也就是案涉房产拍卖款项的实际所有权人。由于王道平、秦程远、李春宇未告知案涉房屋已经进行拍卖，也未向贵院披露案涉房屋出卖他人，秦程远、李春宇的隐瞒导致原告朱江英错过了提出执行异议的最佳时间，直接造成原告朱江英未能在执行标的处置过程中提出执行异议。现原告朱江英的执行复议被驳回，原告朱江英为此提起执行异议之诉。本院认定事实如下：2020年3月27日，本院在审理王道平与秦程远、李春宇、孔祥春因民间借贷纠纷一案中，作出（2020）苏1324民初1005号民事调解书，确认“李春宇、秦程远、孔祥春同意偿还原告王道平借款本金1200000元，从2020年4月起至2020年11月止，每月25日前分别偿还50000元，于2020年12月25日前偿还余款800000元。如果李春宇、秦程远、孔祥春有一期逾期未支付，王道平可就未履行款项一并申请执行，并以未履行款项为基数，从2019年3月11日起按年利率24%计算利息至履行时止”。该案在执行过程中，本院依法查封了登记于秦程远名下的位于洪县星河上城小区44幢1单元201室房产（无不动产权证号），并委托淘宝网对上述不动产进行拍卖。2020年10月14日，买受人钱某以639600元的最高价竞得。2020年10月26日，本院作出（2020）苏1324执2544号之一执行裁定书、协助执行通知书（办理过户），并于2020年11月2日送达到本县房地产管理部门。2020年11月5日，本院将案涉房屋交付买受人钱某。2020年11月17日，原告朱江英提出了执行异议。2020年12月9日，本院作出了（2020）苏1324执异167号裁定，裁定认为，原告朱江英在执行标的处置终结后提出，不符合执行异议的受理条件，裁定驳回原告朱江英的异议申请。原告朱江英随后向宿迁市中级人民法院提出复议，宿迁市中级人民法院于2021年2月26日作出（2021）苏13执复8号裁定，裁定驳回原告朱江英的复议申请，维持（2020）苏1324执异167号裁定。该裁定驳回理由：1、系在执行标的执行终结后提出的执行异议；2、关于拍卖款复议，因原告朱江英未能取得房屋价款依法享有排除执行权利或优先受偿的法律依据；3、原告朱江英提出系案涉房屋及拍卖款的所有人，是对执行标的主张实体权利，不属于本案审查范围。本院经审查认为：执行异议程序中的争议主要为程序异议和实体异议。程序异议只是对执行行为提出异议为目的，审查机构由执行机构自行审查处理。本案中，本院执行机构在原告朱江英提出异议申请后，经审查依法裁定驳回了原告的异议请求，同时告知其救助途径为向上一级人民法院申请复议，且宿迁市中级人民法院对复议程序也作出最终审查认定，该裁定已明确排除系实体权利的审查。因此，原告朱江英的原请求应是对执行程序上的瑕疵提出的异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，“案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”。依据该条规定，实体异议是案外人目的在于排除特定标的物的执行，应先由执行机构对案外人提出的实体权利进行初步审查后，最终由审判机构进行审理认定，执行机构初步实体权利审查是案外人提起异议诉讼的前置条件。现原告朱江英未经执行机构先行实体权利审查，直接以程序异议审查的结果提起执行异议之诉，依法应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十五条、第二百二十七条之规定，裁决如下：驳回原告朱江英的起诉。案件受理费10196元，退还原告朱江英。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长  陈 松人民陪审员  赵学干人民陪审员  孙爱东二〇二一年五月二十四日书 记 员  许彩荣附法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。第二百二十五条【执行异议】当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。