云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0103民初729号原告：李庆芬，女，1960年4月4日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。被告：昆明合家兴装饰设计有限公司，住所地为云南省昆明市盘龙区白塔路星耀大厦387-395号3层。法定代表人：葛俊。原告李庆芬与被告昆明合家兴装饰设计有限公司（以下简称合家兴装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用普通程序独任制于2021年5月20日公开开庭进行了审理。原告李庆芬到庭参加了诉讼。被告合家兴装饰公司经本院寻找未果，刊登公告期满后无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李庆芬向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告按照与原告于2020年11月28日签订的《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修施工合同》约定，赔还原告装修施工定金和预付款合计60970元，并承担自合同生效之日起至实际付清之日止按照中国人民银行同期流动资金贷款罚息利率计算的逾期付款损失；2.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告系昆明市盘龙区瑞鼎城业主，于2020年年中交房后，开始筹备房屋装修。原告于2020年6月23日在合家兴装饰公司门店确定装修施工委托意向，并以招商银行转账支付方式，向被告“昆明市合家兴豪装工厂店”公司银行账户支付了10000元项目定金，并签订《住宅装饰装修工程预定合同》。2020年7月至11月期间，原告与合家兴装饰公司指定项目对接人赵匀对接，前后确定装修方案和装修工程价格。2020年8月10日，对接人赵匀告知原告前往门店参与其营销活动，可获赠房屋家电智慧马桶一台，原告遂于2020年8月10日在被告门店以定金名义，以现金的支付方式支付被告5000元，参与此次营销活动，约定开工后该笔定金可作为工程款抵扣工程造价。原告于2020年11月28日在合家兴装饰公司门店签订《住宅装饰装修施工合同》，约定原告以昆明市盘龙区限量样板房的活动方式，委托被告对其位于云南省昆明市盘龙区建筑面积为105平方米的房屋装修工程进行设计及施工，工程总价约93800元，付款方式：开工前预付工程总价的65%，原告于签订合同2020年11月28日当天支付被告装修服务费60970元（含已支付15000元定金），在油漆墙漆进场前支付工程价的30%，5%尾款在保洁后支付。原告遂于2020年11月28日签订合同当天，以现金支付方式，向被告支付45970元预付金。根据所签订合同，装修工期为90个工作日，被告需于合同生效日起10个工作日内启动装修动工。2020年12月8日，在原告多次催促下，被告对接人赵匀告知原告，原告房屋的装修施工进场将在2020年12月9日启动，约定当日下午15时于原告房屋工地进场动工。然而，到2020年12月9日中午约12时左右，原告接到被告对接人赵匀紧急告知，因被告公司内部原因，原定于当天安排的进场工程无法进行。原告遂于当天前往被告门店，并与被告股东兼董事长戴兴严对接协商，在其多方承诺下，原告与被告于2020年12月9日当天签订《住宅装饰装修施工合同》补充协议，被告承诺原告将在7个工作日内，即2020年12月16日前，安排房屋装修进场动工。随后，原告多次就具体开工时间催促询问被告，然而直到2020年12月16日晚被告也未能推进任何开工事宜，至今未履行任何合同以及补充协议约定的装修工程服务。原告位于昆明市盘龙区瑞鼎城的房屋至今处于原始毛坯状态。事发后，原告多次前往被告门店，要求被告依照签订合同，或按时按质完成工程履行合同约定装修义务、或退还原告项目工程款，被告都以各种理由推却，至今既未履行装修工程义务，未对既定违约行为提出任何解决方案，也未按照《住宅装饰装修施工合同》退还原告预付工程款。为了维护原告的合法权益，故诉至法院主张权利。被告合家兴装饰公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。本院认为，当事人对于自己所主张的事实都有义务提交证据加以证实。任何一项证据要成为定案依据，必须具备真实性、合法性、关联性三个特征。原告提交的《住宅装饰装修施工合同》及其补充协议、《住宅装饰装修工程预定合同》、原告身份证、被告营业执照、被告工商登记股权关系公开记录、招商银行户口历史交易明细表、收据三份、工商银行取款凭证、支付宝账单详情、照片、微信聊天记录、不动产权证书三份，上述证据形式合法，与本案具有关联性，本院予以采信。房屋现状视频网盘原告未提交，本院不予采信。经审理，本院确认以下法律事实：2020年6月23日，原告李庆芬（甲方）与被告合家兴装饰公司（乙方）签订《住宅装饰装修工程预定合同》，约定：甲方以活动团购定金委托乙方的方式，委托乙方为其住宅装修工程进行设计及施工。甲方预付定金后，由乙方进行装修工程施工，即有权获得乙方承诺赠送的相应产品及服务。甲方预付定金后，乙方即进行初级备料备货、人员统筹配置、方案设计、工程预算等一系列服务。甲方应在本合同签订之日支付10000元作为定金，本合同持续到协议双方约束条款完成为止。享受总裁直管样板房，90平方米为139800元，多一平少一平1300元，赠送全房21件家具、八大电器，不包含土建、封阳台、拆除、楼梯、软装、防盗门。原告与被告在该合同上签字及盖章予以确认。2020年11月28日，原告李庆芬（甲方）与被告（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定：甲方委托乙方对瑞鼎城x期x号建筑面积106.8平方米的房屋进行家装。本合同工程造价为93800元，预付定金费用为15000元，工程预付款为45970元。双方签订本合同后，甲方应在签订合同当日，一次性向乙方支付预付合同款的65%即60970元；在水、电、瓦、木工作验收合格后，甲方应支付预付合同款的305即28140元；待装修基础工程和主材安装工程验收合格，甲方应支付预付合同款的5%即4690元。本合同所指竣工日期为乙方完成房屋制安部分的日期。天时、地利主材通选。工程工期原则上为90工作日（平层100-150平方米工期120个工作日，平层150-200平方米工期150个工作日，平层200平米以上工期180个工作日，大宅及排屋别墅工期210个工作日），若客户有特殊要求双方可协商确定。因为乙方的原因导致竣工日期延后，乙方按30元/工作日赔偿甲方。按照第三方昆明装饰协会标准验收。合同还对工程保修及其他做了相关约定。原告李庆芬、被告在合同上盖章及签字，被告签订合同的委托代表人为赵匀。2020年12月9日，原告李庆芬（甲方）与被告（乙方）签订《昆明合家兴装饰设计有限公司装修合同补充协议》，约定：乙方所在公司昆明合家兴装饰设计有限公司于2020年12月承接甲方位于瑞鼎城的装修项目，因各种原因，造成甲方对装修项目存在顾虑，目前双方达成协议，按原合同施工，具体条款如下：1.乙方承诺，于2020年12月16日之前进场施工。2.乙方承诺基础装修于年前完工，包括水电、泥工、木工，主要包括门、厨房、卫生间、阳台的砖、铝扣板吊顶、墙布。如若违约，按原合同执行。3.双方本着互相信任，互相支持，尽快完成装修项目的原则，尽到自己的责任，保证通信畅通，互相协调沟通，保证本协议顺利实施。被告在该协议上签字盖章予以确认。2020年6月23日原告李庆芬按照合同约定通过网上银行向被告指定的账户“昆明市合家兴豪装工厂店”转款10000元；同日被告向原告出具《收据》，载明：今收到李庆芬预定家具款10000元。2020年8月10日，被告向原告出具《收据》，载明：兹收到李庆芬部分款项（现金）5000元。2020年11月28日，被告向原告出具《收据》，载明：今收到李庆芬首期款45970元，以上共计60970元。庭审中，原告陈述被告未对涉案房屋瑞鼎城2期1-406号房屋进场装修。原告李庆芬与被告员工赵匀通过微信沟通如下：1.2020年12月9日14时31分，赵匀：如果继续开工的话，工地我还是会跟踪的。的确不好意思，我要是早点知道，我就不会让你们过来交钱了；李庆芬：看看今天补充的保证书出来怎么说。2.2020年12月9日15时37分，李庆芬：确认开工时间了吗；赵匀：工程部海没有给我确定。3.2020年12月14日14时22分，李庆芬：什么时候开工？今天14号了；赵匀：我问工程部了，说明天上班给答复。另查明，昆明市盘龙区东华街道新迎社区白云路x号瑞鼎城一期（地块一）x幢x层x号房屋登记的所有权人为原告李庆芬，共有情况为共同共有。本院认为：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”引起本案纠纷的法律事实系发生在2020年，《中华人民共和国民法典》施行之前，故本案应适用《中华人民共和国合同法》。针对原告要求被告赔还原告装修施工定金和预付款合计60970元的诉讼请求。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”装饰装修合同是指建筑装饰装修企业与发包人达成的明确双方权利义务的协议。本案中，合家兴装饰公司与李庆芬签订的《住宅装饰装修工程预定合同》《住宅装饰装修工程施工合同》及其补充协议合法有效，双方成立了装饰装修合同关系，双方应按照合同约定履行义务。原告向被告支付定金及装修款共计60970元，被告未按合同约定在规定期限内进场施工，现原告主张被告返还装修款60970元，本院对该诉请予以支持。关于原告主张被告赔偿合同生效之日起至实际付清之日止按照中国人民银行同期流动资金贷款罚息利率计算的逾期付款损失的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”本案中，原被告双方签订的《昆明合家兴装饰设计有限公司装修合同补充协议》中约定被告于2020年12月16日之前进场施工，被告未按合同约定在规定期限内施工，故被告存在违约的情形。双方合同中约定被告延误工期的，按照30元/工作日赔偿原告，而原告主张按照以60970元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算的逾期付款损失，该主张没有超过合理的限度，本院予以支持。因双方约定进场时间为2020年12月16日，故逾期付款损失计算期间按照2020年12月17日起算至全部款项付清之日止计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昆明合家兴装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李庆芬返还装修款60970元；二、被告昆明合家兴装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李庆芬支付以60970元为基数，自2020年12月17日起至全部款项付清之日止全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算的逾期付款损失；三、驳回原告李庆芬的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1340元由被告昆明合家兴装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为两年。审判员  祁艺丹二〇二一年五月三十一日书记员  杨春艳