陕西省咸阳市杨陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕0403民初45号 原告:陕西杨凌农村商业银行股份有限公司。住所地：陕西省杨凌示范区。统一社会信用代码：91610403921772435G。 法定代表人：陈东平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄鸿斌，陕西凌达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：殷炜平，陕西凌达律师事务所律师。 被告：张向斌，男，1972年5月2日出生，汉族，户籍地：陕西省武功县，现住杨陵区，公民身份号码：61043XXXXXXXXXXXXX。 被告：李显维，女，1975年2月5日出生，汉族，户籍地：陕西省武功县，现住杨陵区，公民身份号码：61043XXXXXXXXXXXXX。 原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司（以下简称杨凌农商行）与被告张向斌、李显维借款合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨凌农商行的委托诉讼代理人殷炜平到庭参加诉讼。被告张向斌、李显维经公告传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。 原告杨凌农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张向斌、李显维偿还借款本金20万元及利息18640.8元（暂计算至2020年3月21日所发生的利息），同年3月22日至实际给付之日的利息请求按合同约定一并判处；2、原告就合同范围内的债权在被告张向斌、李显维提供的位于杨陵区XX小区XX幢XX单元XX层XX户某某抵押物（杨房权证杨陵区字第S20141139号）实现抵押权时优先受偿；3、判令二被告承担原告实现债权的费用4000元；4、由被告承担相关的诉讼费用。事实和理由：原告于2017年7月21日与借款人张向斌、李显维签订了20万元的富秦家乐卡借款合同，同日张向斌、李显维签署了抵押担保合同并将其化建家园的房产作了抵押登记；合同借期二年，最后借款到期日为2019年7月20日，月贷款利率为8.1025‰，如逾期月利率上浮30%为10.53325‰。合同到期后被告未能清偿全部本息，虽经多次催收，被告仍拒不偿还。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 被告张向斌、李显维未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，对当事人提供的证据，本院认定如下：原告提供的借款人夫妻身份证件、婚姻证明、户籍卡、借款申请、个人借款申请书、个人贷款业务客户谈话备忘录、抵押担保合同、抵押物清单、抵押权证、借款合同及签约照片、贷款发放流水、借款借据均真实关联，予以认定。对原告提供的代理合同，因无相应的律师费票据，对原告的证明目的不予认定。 经审理查明，2017年7月14日，被告张向斌向原告杨凌农商行申请家乐卡贷款，借款金额200000元。被告李显维作为张向斌的配偶在贷款申请材料中签名并承诺共同还款。2017年7月21日，原告与被告张向斌、李显维签订借款合同，合同约定借款用途为经营周转，借款金额200000元；借款合同有效期为2017年7月21日至2019年7月20日；单笔借款期限最长一年，每笔贷款到期日不超过合同到期日，合同到期前30天不得借款；贷款月利率为8.1025‰，未按借据还款日归还借款的，按计收逾期利息，逾期利率在借据利率基础上浮动30%；借款人违反合同构成违约的，除偿还合同项下的借款本金、利息、罚息之外，还应承担贷款人为实现合同债权所支付的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、律师费等）。同日，原告与二被告签订抵押担保合同，二被告以其所有的位于杨陵区XX小区XX号楼XX单元XX层XX户某某为借款提供抵押担保。2017年7月31日，双方办理了抵押登记。2017年8月16日，原告向被告张向斌发放借款200000元。二被告清偿利息至2019年6月22日，之后二被告再未清偿借款本金及利息。原告催收无果，诉至本院。 本院认为，债务应当清偿。本案中，被告张向斌向原告申请借款，原告与被告张向斌、李显维签订借款合同并向被告张向斌发放贷款200000元，原告与二被告形成了借款合同关系，该借款合同内容符合法律规定，合法有效，对合同双方当事人均有约束力。原告按照合同约定向被告张向斌发放贷款，二被告应按照合同约定共同承担还款责任。二被告未按照合同约定的期限偿还借款本息，已构成违约，故二被告应当按照合同约定偿还借款本金及利息。双方合同约定借款期间月利率为8.1025‰，逾期利率上浮30%，经计算，借款期限内二被告未清偿的利息为1512.47元，逾期利息为月利率10.53325‰。二被告以其房屋为借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，对于其提供的抵押物原告享有优先受偿的权利。原告要求二被告承担律师费4000元的诉讼请求，因未提供相应的票据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告张向斌、李显维于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司借款本金200000元及利息（2019年6月23日至2019年7月20日的利息为1512.47元，2019年7月21日起的利息以200000元为本金基数，按照月利率10.53325‰计算至实际偿还之日）。 二、原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司对被告张向斌、李显维设定抵押的位于杨陵区XX小区XX幢XX单元XX层XX户房屋享有优先受偿权。 三、驳回原告陕西杨凌农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4640元、公告费560元，共计5200元（原告已预交），由被告张向斌、李显维共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  赵雅玲 审 判 员  王丹萍 人民陪审员  徐亚萍 二〇二一年五月十日 书 记 员  朱 瑜 附:相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 1