文书内容广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0114民初1398号原告：刘杰洪，男，1982年2月20日出生，汉族，住广州市花都区,委托诉讼代理人：张晋科,广东晋科律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓嘉炜,广东晋科律师事务所律师实习人员。被告：曾水灵，男，1967年5月20日出生，汉族，住广州市花都区,被告：曾秀欢，女，1965年8月9日出生，汉族，住广州市花都区,原告刘杰洪与被告曾水灵、曾秀欢民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月12日受理后，依法适用简易程序，于2021年5月21日公开开庭进行了审理。原告刘杰洪的委托诉讼代理人张晋科到庭参加诉讼，被告曾水灵、曾秀欢经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。案件事实一、借款合同或借据的约定情况：（一）是否签订书面协议：有，刘杰洪与曾水灵、曾秀欢于2019年12月25日签订《借款合同》。（二）出借人：刘杰洪；借款人：曾水灵、曾秀欢。（三）借款金额：1000000元。（四）借款时间：2019年12月26日。（五）借款期限：2019年12月26日至2020年8月25日。（六）还款方式：在归还款项时，应当先归还利息、违约金等其他费用，在扣除上述费用后才用于归还借款本金。（七）借期内利率：月利率3%。（八）逾期罚息利率：无。（九）违约条款：从逾期之日，在月利率3%的基础上加收一倍的利息作为违约金。按欠付借款本金总额的10%计付违约金。（十）其他费用：甲方（刘杰洪）因追索借款而产生的一切费用和损失（包括甲方因此支出的律师费、诉讼费、诉讼保全费等）应由乙方（曾水灵、曾秀欢）承担。二、借款交付的情况：（一）交付方式：银行转账支付。（二）交付金额：1000000元。（三）交付时间：2019年12月26日。三、还款情况：刘杰洪确认曾水灵、曾秀欢在2020年1月至5月期间按月利率1%已支付利息，2020年6月至8月按月利率3%已支付利息，共计140000元，2020年9月之后未再还款。四、需要说明的其他事项：1.刘杰洪主张因向曾水灵、曾秀欢追索欠款，其于2020年12月2日与广东晋科律师事务所签订《委托合同》，并支付律师费10000元，为此提供合同及律师代理费发票予以证明，发票显示广东晋科律师事务所于2021年5月11日收取律师代理费10000元。2.曾秀欢以其名下位于广州市花都区新华街新都大道68号A座1602房【所有权证号为粤（2017）广州市不动产权第08241941号】为案涉借款提供抵押担保并进行登记，登记字号为他证登记字号0231993，权利种类为最高额抵押，担保范围为全部，总债权数额为1500000元。五、原告刘杰洪的诉讼请求：1.被告一、被告二立即共同偿还原告借款本金1000000元；2.被告一、被告二立即共同偿还原告利息至本金清偿之日止，利息从2019年12月26日起算，按月息2%计算，暂计算至起诉之月2020年12月25日利息（扣除已付部分利息）为130000元；3.原告对被告二名下的广州市花都区新华街新都大道68号A座1602房的房产拥有抵押权，被告一、被告二不偿还债务时，原告对抵押物享有优先受偿权；4.被告一、被告二立即共同支付原告已支付的律师费用10000元；5.诉讼费用、诉讼保全费用由两被告承担。庭审中，刘杰洪明确第二项诉讼请求中2020年8月20日的利息标准调整为按合同成立时全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场利率的四倍计算。六、有无诉保情况：有，已查封曾秀欢名下的位于广州市花都区龙珠路35号E栋A座1001房的房产。裁判理由与结果本院认为，刘杰洪向本院提交《借款合同》、银行流水明细主张曾水灵、曾秀欢向其借款1000000元，并对借款情况进行了详细、合理的陈述，现未有证据对此予以反驳，故本院对刘杰洪的陈述予以采信。债务应当清偿。刘杰洪确认曾水灵、曾秀欢仅偿还140000元，现曾水灵、曾秀欢怠于还款，已构成违约。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十九条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条、第二十八条、第三十一条规定，刘杰洪主张曾水灵、曾秀欢归还借款本金1000000元及利息（以1000000元为基数，自2019年12月26日起按月利率2%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起按年利率16.6%计算至实际付清款日止），本院予以调整支持曾水灵、曾秀欢归还借款本金1000000元及利息（以1000000元为基数，自2020年7月26日起按月利率2%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起按年利率16.6%计算至实际付清款日止）。            还款情况                  时间              还款金额              年利率              应还利息(含上期尚欠利息)              还本金              尚欠本金              尚欠利息                                                                                            1000000                                2020年1月              10000              24%              20000              0              1000000              10000                  2020年2月              10000              24%              30000              0              1000000              20000                  2020年3月              10000              24%              40000              0              1000000              30000                  2020年4月              10000              24%              50000              0              1000000              40000                  2020年5月              10000              24%              60000              0              1000000              50000                  2020年6月              30000              24%              70000              0              1000000              40000                  2020年7月（含8月）              60000              24%              60000              0              1000000              0      关于律师费。现刘杰洪提供律师费发票及《委托合同》证明其因本案纠纷支出了律师费10000元，据此诉求曾水灵、曾秀欢承担该笔费用，该费用属于双方约定，对此，本院予以支持。关于抵押权。曾秀欢以其名下位于广州市花都区新华街新都大道68号A座1602房【所有权证号为粤（2017）广州市不动产权第08241941号】为案涉借款提供抵押担保并进行登记，现曾水灵、曾秀欢未按时履行案涉还款义务,刘杰洪主张对抵押物位于广州市花都区新华街新都大道68号A座1602房以折价、拍卖或变卖后的所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告曾水灵、曾秀欢经本院公告传票传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条、第二十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告曾水灵、曾秀欢在本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1000000元给原告刘杰洪；二、被告曾水灵、曾秀欢在本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款利息（以1000000元为基数，自2020年7月26日起按月利率2%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起按年利率16.6%计算至实际付清款日止）给原告刘杰洪；三、被告曾水灵、曾秀欢在本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费10000元给原告刘杰洪；四、原告刘杰洪有权就抵押物【位于广州市花都区新华街新都大道68号A座1602房的房产，所有权证号为粤（2017）广州市不动产权第08241941号】在折价、拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权；五、驳回原告刘杰洪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7485元，财产保全费5000元，共计12485元（原告刘杰洪已预缴），由被告曾水灵、曾秀欢共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 刘 婧二〇二一年五月二十六日书记员 李红娟王嘉茵