四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1602民初2997号 原告：唐广林，男，生于1976年2月4日，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：广安川渝建材家居城有限公司，住所地四川省广安市枣山商贸物流园区。 法定代表人：周治平，董事长。 委托诉讼代理人：李新芬，女，生于1986年3月8日，汉族，住四川省邻水县，系公司职工。 被告：广安市川渝宏泰商业管理有限公司，住所地四川省广安市枣山物流商贸园区物流大道中段。 法定代表人：刘强，经理。 委托诉讼代理人：李燕，女，生于1989年4月4日，汉族，住四川省南部县，系公司职工。 原告唐广林与被告广安川渝建材家居城有限公司（以下简称“川渝建材城”）、被告广安市川渝宏泰商业管理有限公司（以下简称“川渝宏泰公司”）合同纠纷一案，本院于2021年4月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年5月26日公开开庭进行了审理，原告唐广林、被告川渝建材城的委托诉讼代理人李新芬、被告川渝宏泰公司的委托诉讼代理人李燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告唐广林向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告装修补贴金余款20000元及利息（按照年利率1.75%，从2019年2月1日起算至付清之日为止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年12月14日，被告川渝建材城与原告签订《房屋买卖合同》、《市场委托培育协议书》，原告购买了广安川渝建材家居城XX幢X楼XX号商铺，共支付购房款299957元，2017年10月1日被告违约，不按照《市场委托培育协议书》支付商铺装修补贴金，原告出于无奈，于2018年7月30日与被告签订补充协议，合同编号（2018）73号，按照补充协议约定：被告应支付给原告装修补贴金总和126798元，由于被告无钱支付，所有用22-25栋负二楼两个相邻车位作抵扣，每个车位40000元，折算后，应支付给原告装修补贴金现金40000元，并约定2020年7月30日前分两次支付，2019年1月30日支付20000元，2020年7月29日支付20000元。第一次的20000元被告已经支持，但是第二笔20000元，被告至今未支付，原告多次找被告催要，被告均以无钱支付为由进行推诿，故原告为了维护自身合法权益，起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告川渝建材城辩称，补充协议系原告与川渝宏泰公司签订的，与川渝建材城没有关系，并不能约束川渝建材城，川渝建材城不应该承担责任。 被告川渝宏泰公司辩称，川渝宏泰公司欠原告20000元装修补贴金未支付是事实，但是不应该计算利息。 原告围绕诉讼请求依法提交了原告身份信息、被告工商登记信息、商品房买卖合同、市场委托培育协议书、补充协议、结算清单、收据，前述证据经双方当庭质证，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年11月2日，唐广林作为委托方（甲方）与川渝宏泰公司为受托方（乙方）签订《市场委托培育协议书》（以下简称《协议》），该协议约定：1、将其购买的川渝建材城开发的“广安川渝家居建材城”一期XX栋X层XX号商品房交由川渝宏泰公司经营管理；2、委托市场培育期限为十年，自2014年10月1日起至2024年9月30日止；3、装修补贴金及支付时间：在委托培育的前三年，无论乙方是否使用、乙方以何种形式使用甲方的商铺、收益情况如何，甲方既不向乙方支付任何费用，也不要求乙方支付任何使用费或收益金、租金等，委托培育的第四至十年，乙方根据商铺面积每半年支付一次商铺装修补贴金给甲方，从2017年10月1日开始，每次上半年支付时间为4月1日前支付给甲方，下半年支付时间为10月1日前支付给甲方；四至六年装修补贴金为：12680元/半年，第七至十年装修补贴金为：14265元/半年；4、付款方式约定采用银行转账，因乙方原因造成支付延期的，由乙方承担违约责任，每日违约金为乙方未支付款项万分之一；如因甲方原因造成乙方支付延期，乙方不承担任何责任。 2015年12月14日，原告唐广林作为买受人与出卖人川渝建材城签订《商品房买卖合同》，约定：唐广林、李小菊购买被告川渝建材城开发的位于广安市××道××段××建材城××幢××号商铺。合同签订后，原告向被告川渝建材城支付了购房款。 2018年7月30日，唐广林（甲方）与川渝宏泰公司（乙方）签订《补充协议》，该协议约定：甲乙双方于2014年11月2日所签订的《市场委托培育协议书》的合同期限由10年变更为8年（即从2014年10月1日至22年9月30日）；甲乙双方一致确认乙方尚应向甲方支付《市场委托培育协议书》所约定的剩余期限（2017年10月1日至2022年9月30日）；甲乙双方一致确认乙方尚应向甲方支付《市场委托培育协议书》所约定的剩余期限5年（2017年10月1日至2022年9月30日）的装修补贴金共计133138元，其中扣减2018年4月已付装修补贴金6340元，剩余装修补贴金合计126789元；由乙方商请川渝建材城提供其自持商铺/车位/综合馆由甲方进行选择购买，购买款项先以装修补贴金数额予以抵扣，若购买价款高于装修补贴金的甲方应另行向川渝建材城支付，若购买价款低于装修补贴金的乙方应另行向甲方支付，因甲方购买商铺/车位/综合馆所产生相应契税等由甲方自行负责等。同日，原告唐广林与被告川渝宏泰公司对欠付的装修补贴金及相应抵扣费用进行了结算，内容为：补充协议约定装修补贴金总和126798元，抵扣两个车位总价款80000元，应退款46798元，折算后退40000元，此款定于2020年7月30日前分两次支付，2019年1月30日支付20000元，2020年7月29日支付20000元。协议签订后，被告川渝建材城向原告出具收据一份，内容为“今收到唐广林川渝车位2个80000元，XX-X-XX装修补贴金抵扣”。后，被告仅向原告支付了20000元，剩余20000元一直未支付，故原告起诉来院。 本院认为，本案合同的成立发生在民法典施行前，合同约定的双方的义务履行期限也在民法典施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》的规定，本案应适用民法典施行前的相关法律规定。 原告与被告川渝宏泰公司签订的《市场委托培育协议书》及《补充协议》是双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立，且未违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。按照《补充协议》的约定，原告与被告川渝宏泰公司就房屋装修补贴金已经进行了结算，并约定了支付期限，被告川渝宏泰公司应该按照《补充协议》的约定向原告支付装修补贴金，故原告请求其履行支付义务符合法律规定，本院予以支持。被告川渝宏泰公司在支付了笔装修补贴金后就拒不支付第二笔装修补贴金其行为已经构成违约，原告主张按照年利率1.75%计算利息亦符合法律规定，本院予以支持。利息的计算期限从2020年7月30日开始计算至付清之日为止。 原告主张川渝建材城承担上述责任的问题。因川渝公司仅和原告建立的房屋买卖关系，并非是《委托培育协议书》及《补充协议》的合同相对方，原告主张其承担责任缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、被告广安市川渝宏泰商业管理有限公司在本判决生效后立即向原告唐广林支付装修补贴金20000元及利息（利息以年利率1.75%为标准，从2020年7月30日起计算至付清之日为止）； 二、驳回原告唐广林其他诉讼请求。 义务人未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费300元，减半收取150元，由原告唐广林负担10元，由被告广安市川渝宏泰商业管理有限公司负担140元，并向广安市广安区人民法院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  陈洪宁 二〇二一年五月二十六日 书记员  李 欢 附：本案相关法律条文 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。