上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终4460号上诉人(原审被告)：刘国宝，男，1954年12月9日出生，汉族，住上海市奉贤区。上诉人(原审被告)：邱春红，女，1955年10月23日出生，汉族，住上海市奉贤区。上诉人(原审被告)：刘菲，女，1988年6月6日出生，汉族，住上海市奉贤区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：王璐，北京京云(上海)律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：刘红珍，女，1951年11月27日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王峰旗，上海衡铭律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：刘启根，男，1957年7月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：钱珍，女，1960年9月8日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：刘某某，女，1985年10月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：沈某某，女，2013年8月7日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：刘某某(系沈某某之母)，年籍详前。被上诉人(原审被告)：刘红娣，女，1949年9月7日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)：陈某某，女，1979年8月28日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：高某，男，2005年9月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：陈某某(系高某之母)，年籍详前。被上诉人(原审被告)：高伟东，男，1970年8月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：陈新明，男，1957年10月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)：陈佳，女，1988年1月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人刘国宝、邱春红、刘菲因与被上诉人刘红珍、刘启根、钱珍、刘某某、沈某某、刘红娣、陈某某、高某、高伟东、陈新明、陈佳共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2020)沪0110民初20759号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月27日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。刘国宝、邱春红、刘菲上诉请求：1．撤销一审判决，改判刘国宝、邱春红、刘菲分得征收补偿款3，500，000元；2．本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、刘光国和李金妹的遗产应为上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX支弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的价值补偿。即征收补偿利益中的评估价格4，031，611.20元、价格补贴1，184，783.04元、套型面积补贴为725，970元，共计5，942，364.24元。二、系争房屋原仅有39平方米，1989年时进行翻建，翻建后系争房屋的有证面积增加到81.6平方米，翻建时刘启根出资5，000元，刘国宝出资3，000元，其他人未出资。系争房屋被征收时，由刘启根和刘国宝两家居住，刘国宝、邱春红、刘菲是实际居住的户内产权人，对房屋的修缮维护也贡献较大，应多分征收利益。刘红珍辩称：不同意刘国宝、邱春红、刘菲的上诉请求，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。系争房屋系刘光国、李金妹的遗产，其子女作为法定继承人，应当均分其利益，一审判决合法合理，要求维持原判。刘启根、钱珍辩称：同意上诉人的上诉请求。刘启根家庭和刘国宝家庭均实际居住系争房屋，刘启根对系争房屋的贡献比刘国宝更大，要求分得4，500，000元。刘红娣辩称：要求维持原判。陈新明、陈佳辩称：保证一审判决确定的陈新明、陈佳应分得的征收利益不变动的前提下，同意上诉人要求分得3，500，000元征收补偿款的上诉请求。刘某某、沈某某、陈某某、高某、高伟东未应诉发表意见。刘红珍向一审法院提出诉讼请求：判令分割系争房屋的征收补偿利益，由刘红珍取得1，477，294元。一审法院认定事实：李金妹与刘光国系夫妻，生育子女刘红妹、刘红娣、刘红珍、刘国宝、刘启根、刘红芳。刘光国于1996年8月6日报死亡，李金妹于2000年2月26日报死亡。刘红妹于2017年11月27日报死亡，其丈夫高振明于2018年12月10日报死亡，两人育有儿子高伟杰、高伟东。高伟杰于2020年4月8日去世，高伟杰与妻子陈某某育有儿子高某。刘红芳于2015年3月27日报死亡，其与丈夫陈新明育有女儿陈佳。刘启根与妻子钱珍育有女儿刘某某，沈某某系刘某某之女。刘国宝与妻子邱春红育有女儿刘菲。系争房屋土地使用权人为刘光国，用地面积39平米，用途住宅。2020年4月，系争房屋所在地块被纳入征收范围。2020年7月17日，刘启根、刘国宝作为代理人与征收实施单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议约定被征收房屋地址贵阳路XXX弄XXX支弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质私房，用途居住，认定建筑面积81.6平米，未认定建筑面积89平米。根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格及套型面积补贴的总和，计5，942，364.24元。其中评估价格为4，031，611.20元、价格补贴为1，184，783.04元、套型面积补贴为725，970元，乙方不符合居住困难户的条件，经评估被征收房屋装潢补偿款为55，814.40元。另有其他各类补贴、奖励合计3，063，400元，包括按期签约奖758，000元、搬迁奖励50，000元、搬家补助费1，000元、家用设施移装补贴2，000元、配合签约奖1，197，400元、均衡实物安置补贴816，000元、集体签约奖150，000元、不予认定建筑面积的材料费补贴89，000元。以上征收补偿款共计9，061，578.64元。房屋被征收时，刘启根、钱珍、刘某某、刘国宝、邱春红、刘菲、沈某某的户籍在该房屋内。一审法院另查，刘红珍于2020年9月4日向法院提出诉前财产保全申请，要求查封、冻结刘启根、刘国宝名下存款1，485，627元，刘红珍为此预缴申请费5，000元。法院于2020年9月9日冻结刘启根账号XXXXXXXXXXXX的账户内款项1，485，627元。一审法院审理中，刘启根、钱珍、刘某某、沈某某提供了土地临时使用证，证明1991年时系争房屋仅有39平方米，后来经过刘启根的翻建变为81平方米。刘红珍对证据真实性无异议，但不认可刘启根的证明目的。刘国宝、邱春红、刘菲对证据的真实性及关联性均无异议，认为翻建时，父母年事已高，是刘启根负责了翻建事宜，刘国宝也出资了3，000元用于翻建。刘红娣、陈新明、陈佳对证据的真实性及关联性均无异议。陈某某、高某要求法院依法审核。一审法院审理中，根据刘启根的申请，法院前往上海市杨浦区公证处调取了公证申请表、赠予协议书两份，协议内容为：“一、赠与人刘光国、李金妹是座落在上海市贵阳路一四三弄八十三支弄八号二层二间房屋的产权所有人，现我们自愿将上述房屋赠与事宜与刘国宝、刘启根达成协议如下：一、赠与人刘光国、李金妹自愿将上述房屋全部赠与刘国宝、刘启根所有，但保留居住权。二、受赠人刘国宝、刘启根接受赠与，并保证刘光国、李金妹的居住权。本赠与在受赠人接受赠与并办理房产过户手续后成立。……”落款处未有刘光国、李金妹签字。刘启根、钱红、刘某某、沈某某对证据真实性无异议，认为刘光国和李金妹虽然没有签字，但是已经表示了赠与的意愿。刘启根、钱红、刘某某、沈某某另提供了公证处的赠与证明予以佐证。刘红珍对证据真实性无异议，但认为两被继承人没有留有遗嘱，本案应当按照法定继承来处理。刘国宝、邱春红、刘菲对证据的真实性无异议，认为大家曾共同前往公证处办理继承，公证处寄来材料让刘国宝父母签字，但父母不知道是什么材料就随意摆放了。刘红娣、陈新明、陈佳对证据的真实性无异议，但表示不清楚办理公证的具体细节。陈某某、高某要求法院依法审核。一审法院认为，公民的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。系争房屋为私房，权利人为刘光国。现在刘光国和李金妹均已过世，虽曾经前往公证处办理公证事宜，但最终未在公证书中签字并办理过户手续，未留有有效的公证遗嘱文书，故该房屋的征收补偿款应当作为遗产由其子女刘红妹、刘红娣、刘红珍、刘国宝、刘启根、刘红芳继承。因刘红妹与其丈夫高振明均已去世，其子高伟杰也已去世，故高伟东(刘红妹与高振明之子)、陈某某(高伟杰之妻)、高某(高伟杰之子)系本案的转继承人。因刘红芳业已去世，故陈新明(刘红芳丈夫)、陈佳(刘红芳之女)亦系本案的转继承人。审理中，刘红娣、陈新明、陈佳明确表示本案中仅要求以评估价格按照法定继承获得征收款，其余应继承份额同意归刘启根一家、刘国宝一家所有，与法不悖，法院予以准许。审理中，当事人一致确认系争房屋被征收时由刘启根和刘国宝两家居住，故法院结合系争房屋的性质、来源、居住使用情况、征收补偿款的实际组成以及本案的实际情况，酌情认定本次征收中，刘红珍应分得的征收补偿款为1，340，000元，刘启根、钱珍、刘某某、沈某某应分得的征收补偿款为2，518，854.12元，刘国宝、邱春红、刘菲应分得的征收补偿款为2，518，854.12元，刘红娣应分得的征收补偿款为671，935.2元，陈新明、陈佳应分得的征收补偿款为671，935.2元，陈某某、高某应分得的征收补偿款为670，000元，高伟东应分得的征收补偿款为670，000元。审理中，刘启根确认除保全款项外其余征收款已发放至其个人账户，故法院确认由刘启根向刘红珍及其余当事人支付征收补偿款。据此，判决：一、刘启根应于判决生效之日起十日内支付刘国宝、邱春红、刘菲征收补偿款2，518，854.12元；二、刘启根应于判决生效之日起十日内支付刘红珍征收补偿款1，340，000元；三、刘启根应于判决生效之日起十日内支付刘红娣征收补偿款671，935.2元；四、刘启根应于判决生效之日起十日内支付陈新明、陈佳征收补偿款671，935.2元；五、刘启根应于判决生效之日起十日内支付陈某某、高某征收补偿款670，000元；六、刘启根应于判决生效之日起十日内支付高伟东征收补偿款670，000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75，231元、保全费5，000元，由刘红珍负担12，396元，刘启根、钱珍、刘某某、沈某某负担21，759.5元，刘国宝、邱春红、刘菲负担21，759.5元，刘红娣负担5，960元，陈新明、陈佳负担5，960元，陈某某、高某负担6，198元，高伟东负担6，198元。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，私有住房的征收以产权平移为基本原则，被安置人范围一般仅限于房屋产权人。系争房屋为刘光国的私房，刘光国和李金妹过世后，未留下有效的遗嘱，且刘启根、刘国宝征收前实际居住于系争房屋内，故系争房屋的征收补偿款中除与实际居住相关的征收补偿利益应由刘启根、刘国宝分得，用以保障被安置人员的居住利益外，其余房屋征收补偿款应作为刘光国和李金妹的遗产由其子女刘红妹、刘红娣、刘红珍、刘国宝、刘启根、刘红芳共同继承。一审法院综合考虑房屋性质来源、刘启根家庭和刘国宝家庭长期居住于系争房屋的事实、各方的实际情况等因素以及刘红娣、陈新明、陈佳的本人意愿，对系争房屋征收补偿利益的分割，并无不当。刘启根、钱珍虽不同意一审判决，但因未提起上诉，故本院不予处理。综上所述，上诉人刘国宝、邱春红、刘菲的上诉请求不能成立，本院依法予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币13，611元，由上诉人刘国宝、邱春红、刘菲共同负担。本判决为终审判决。审 判 长 姚倩芸审 判 员 范勇刚审 判 员 刘建颖二〇二一年五月二十四日法官助理 徐 琛书 记 员 李炳瑶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……