上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终4183号上诉人(原审原告)：胡殿龙，男，1940年8月20日出生，汉族，住陕西省西安市。委托诉讼代理人：储燕，上海市申房律师事务所律师。上诉人(原审原告)：胡金华，女，1948年7月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：吴传根(系胡金华之夫)，住上海市杨浦区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：白青昕，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：胡殿虎，男，1942年10月12日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：李龙英，女，1944年8月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。上列二被上诉人共同委托诉讼代理人：宋栽。上列二被上诉人共同委托诉讼代理人：宋宸听。被上诉人(原审被告)：胡1，女，1971年9月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：许某某，女，2008年3月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：胡1(系许某某之母)，年籍详前。被上诉人(原审被告)：胡2，女，1974年9月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：侯某某，男，2008年11月6日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：胡2(系侯某某之母)，年籍详前。被上诉人(原审被告)：胡殿财，男，1950年11月30日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)：胡俊，男，1978年8月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人胡殿龙、胡金华因与被上诉人胡殿虎、李龙英、胡1、许某某、胡2、侯某某、胡殿财、胡俊共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2020)沪0110民初22010号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月16日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。胡殿龙、胡金华上诉请求：1．撤销上海市杨浦区人民法院(2020)沪0110民初22010号民事判决第一、二项；2．支持胡殿龙、胡金华一审的诉讼请求；3．一、二审诉讼费用由胡殿虎、李龙英、胡1、许某某、胡2、侯某某、胡殿财、胡俊承担。事实与理由：根据上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷的最新指导意见：“在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。而房屋实际使用人基于何种法律关系居住使用被征收房屋，不因征收关系而发生改变，即原房屋居住使用关系平移至安置房屋。因此，征收补偿关系中的被安置人以外的房屋使用人不能主张分割征收补偿利益。”结合至本案，上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号房屋(以下简称案涉房屋)系私有房屋，既不存在居住困难补偿的情况，征收部门也没有认定产权人以外的任何人为被安置对象，故根据上述规定，本案的征收补偿利益应全部归案涉房屋的产权人所有，即胡殿龙、胡金华、胡殿虎、胡殿财四人。而根据生效判决书的确定，胡殿龙、胡金华、胡殿虎、胡殿财对案涉房屋是按份共有、各享四分之一产权份额。另根据《民法典》第二百九十八条之规定，“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”因此，胡殿龙、胡金华依法应各享有全部征收补偿利益的四分之一。胡殿虎、李龙英辩称：不同意胡殿龙、胡金华的上诉请求。在一审审理过程中未调取到在征收单位保管的家庭内部协议，依据该协议是给胡殿龙、胡金华合计1，500，000元，给胡殿财2，000，000元，胡殿虎分得4，000，000元，一审法院未能按照该协议进行分割。胡1、许某某、胡2、侯某某未作辩称。胡殿财辩称：同意胡殿龙、胡金华的上诉请求。房产是父母亲给的，按道理大家都有份。当时征收部门告诉其是可以拿2，000，000元征收补偿款。胡俊未作辩称。胡殿龙、胡金华向一审法院起诉请求：依法分割案涉房屋的征收补偿款，胡殿龙、胡金华各取得四分之一。一审法院认定事实：1．胡殿龙、胡金华、胡殿虎、胡殿财系兄弟姐妹关系。李龙英与胡殿虎系夫妻，胡1、胡2系二人之女，许某某系胡1之女，侯某某系胡2之子。胡俊系胡殿财之子。2．胡殿龙、胡金华、胡殿虎、胡殿财曾就父亲胡福奎、母亲袁秀英的遗产事宜发生诉讼，法院于2017年7月作出(2017)沪0110民初7087号民事判决书，该案经审理查明：被继承人胡福奎与袁秀英系夫妻，胡福奎于1993年10月18日报死亡，袁秀英于2017年2月19日报死亡，两人的父母均先于其死亡，被继承人遗产为登记在胡福奎名下的案涉房屋(产证号：沪房杨字第16156号，建筑面积：65.1平方米)，胡福奎与袁秀英于1991年5月办理了遗嘱公证，遗嘱确认案涉房屋系胡福奎与袁秀英夫妻共同财产，双方分别在遗嘱中明确表示自己过世后属于其的房产份额由对方继承，胡殿虎与父母于1991年分门居住并办理了户口同号分户。该案判决：“一、上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号房屋产权由胡殿龙、胡金华、胡殿财、胡殿虎按份共有，各自享有四分之一产权份额；二、在办理上海市杨浦区贵阳路XXX弄XXX号房屋产权过户中产生的税、费，由胡殿龙、胡金华、胡殿财、胡殿虎按照各自享有的产权份额比例分别予以承担。”后胡殿虎提起上诉，审理中提出撤回上诉，二审裁定准许撤回上诉，一审判决发生法律效力。3.2020年6月16日，上海市杨浦区人民政府作出房屋征收决定。2020年7月17日，胡殿虎作为乙方代理人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方，房屋征收实施单位上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定乙方的房屋坐落于贵阳路XXX弄XXX号，属于征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质私房，房屋用途居住；认定建筑面积幢号1全幢5.3幢号2全幢59.8平方米，未认定建筑面积低于50平方米；房屋价值补偿款4，868，058.34元(评估价格3，196，875.4元＋价格补贴945，212.94元＋套型面积补贴725，970元)；乙方不符合居住困难户的条件；被征收房屋装潢补偿款51，363.9元；其他各类补贴、奖励费用为按期签约奖675，500元、搬迁奖励50，000元、搬家补助费1，000元、家用设施移装补贴2，000元、配合签约奖966，400元、均衡实物安置补贴651，000元、集体签约奖150，000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50，000元；合计7，465，323元；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。协议还对其他内容作了约定。4．作出房屋征收决定时，案涉房屋内在册户口7人，为胡殿虎、李龙英、胡1、许某某、胡2、侯某某、胡俊。本案当事人确认，案涉房屋原由胡福奎夫妇与子女共同居住，胡殿龙、胡金华于1970年代结婚后搬出，胡殿财一家于1985年搬出，胡殿虎夫妇自1986年起一直居住于案涉房屋直至征收，胡殿虎的女儿也曾居住，结婚后搬出。5．胡殿龙、胡金华申请财产保全，法院裁定冻结胡殿虎的银行存款3，720，000元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益。一审法院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，本案当事人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均不持异议，予以确认。案涉房屋系私房，被征收前已经生效判决确定，胡殿龙、胡金华、胡殿虎、胡殿财各享有四分之一产权份额，故四人均依法享有房屋征收补偿利益。胡殿虎主张应按照签署的内部家庭协议分割征收补偿利益，但未能举证证明，对此不予采信。在具体分配征收补偿利益时，房屋价值补偿款在产权人间均等分割；签约奖系按户发放的奖励费，需要产权人配合，亦需考虑实际居住人，故酌情予以分配；装潢补偿、其他各类补贴奖励费用等，考虑各项费用补偿性质及实际居住人利益、对房屋的贡献、征收协议中未认定建筑面积等各类因素，统筹分配。综合考虑房屋性质来源、胡殿虎夫妇长期居住于案涉房屋的事实、双方的实际情况等因素，结合当事人的分割意见，对于案涉房屋的征收补偿款7，465，323元，酌情确定由胡殿龙、胡金华、胡殿财各取得1，420，000元，余款由胡殿虎取得。此外，当事人所称的协议外奖励未有明确依据，本案不作处理。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、胡殿虎应于判决生效之日起十日内支付胡殿龙征收补偿款1，420，000元；二、胡殿虎应于判决生效之日起十日内支付胡金华征收补偿款1，420，000元；三、胡殿虎应于判决生效之日起十日内支付胡殿财征收补偿款1，420，000元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费64，056元，减半收取计32，028元，财产保全费5，000元，由胡殿龙承担7，040元，由胡金华承担7，040元，由胡殿财承担7，040元，由胡殿虎承担15，908元。本院二审期间，当事人未提供新的证据。本院经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院审理期间，胡殿虎、李龙英称：2010年6月30日在征收单位的办公室由胡殿虎书写协议，主要内容是胡殿虎愿意给胡殿龙、胡金华合计1，500，000元，胡殿财2，000，000元，胡殿虎分得4，000，000元。胡殿虎家庭由李龙英签字，胡殿财委托李龙英签字，胡殿龙、胡金华是代理人签字确认，但不认识胡殿龙、胡金华的代理人。胡殿龙、胡金华对此不予认可，表示在征收过程中从未委托过代理人。征收单位曾召集三次协商会，但均协商未成。胡殿财表示征收单位召集的三次协商会均是胡殿龙、胡金华本人参加的，未见委托他人。最后一次协商会是2020年7月17日，没有提到过这份协议。征收单位问其要多少钱，其说要2，000，000元，胡殿虎说要4，000，000元，征收单位让写下来，其就写了要2，000，000元，胡殿虎写了要4，000，000元，然后交给征收单位了。因协商不成，协商会一会儿就结束了。本院认为，案涉房屋原系胡福奎、袁秀英夫妇生前所有的私房。胡福奎、袁秀英去世后，经法院生效判决确定，胡福奎、袁秀英的继承人胡殿龙、胡金华、胡殿虎、胡殿财各享有四分之一产权。案涉房屋被征收前，由胡殿虎家庭长期居住，胡殿虎为案涉房屋实际居住产权人，属于征收补偿关系中的被安置人员，与实际居住相关的征收补偿利益应由胡殿虎分得，用以保障被安置人员的居住利益。一审法院综合考虑房屋性质来源、胡殿虎夫妇长期居住于案涉房屋的事实、双方的实际情况等因素，对案涉房屋征收补偿利益的分割，并无不当。胡殿虎、李龙英称有家庭协议存在，但未能提供有效证据证明，本院难以采信。胡殿虎、李龙英及胡殿财对一审判决所提之异议，因未提起上诉，故不予处理。综上，胡殿龙、胡金华的上诉请求，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12，726.62元，由胡殿龙、胡金华共同负担。本判决为终审判决。审判长  姚倩芸审判员  杨 俊审判员  范勇刚二〇二一年五月三十一日书记员  任思琦书记员  卫翔宇附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……