广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0606民初6710号原告：佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区均安镇永安路8号，统一社会信用代码9144060672118951X7。法定代表人：柏树。委托诉讼代理人：卢书辛，广东瑞勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡顺娟，广东瑞勤律师事务所律师。被告：何伟伦，男，1982年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××433。被告：何裕强，男，1956年4月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××410。原告佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司（以下简称顺怡物业公司）与被告何伟伦、何裕强财产损害赔偿纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月13日公开开庭进行了审理。原告顺怡物业公司委托诉讼代理人卢书辛及被告何伟伦、何裕强均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顺怡物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付2019年5月15日至2020年6月30日占耕鱼塘场地占用费人民币39062.5元及利息646.89元。（利息自2020年7月1日始至全部款项还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率暂计至2020年12月4日），共计39709.39元；2.判决二被告承担原告的律师费3000元；3.判令二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告在2019年5月15日竞得南沙永隆深沙乪鱼塘（基地），并签订《鱼塘承包合同》，该合同涵盖10号、11号鱼塘。因二被告在2019年5月之前耕种10号、11号鱼塘，在原告竞得南沙永隆深沙乪鱼塘（基地）之前，该鱼塘已经收归佛山市顺德区均安镇南沙永隆股份合作经济社并承包给原告，但二被告一直占用该鱼塘，2020年7月1日才将鱼塘交付给原告。期间原告多少催告二被告归还被南沙永隆深沙乪10号、11号鱼塘，被告却不予理会，造成原告无法正常使用该鱼塘。被告何伟伦、何裕强共同辩称，当时与原告协商过，原告口头称鱼塘暂时不需要使用，所以给我一个过渡期，等我的鱼苗长大出售后再把鱼塘交还，时间大约两三个月，一旦原告需要使用就要交还。当时没有说费用，我实际用了五个月左右就还给原告了。占用费同意按每年每亩3000元计算，不同意支付利息和律师费，由于两被告是父子关系，同意共同承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了举证和质证。原告提交的《农业承包合同书》、情况说明、《鱼塘承包合同》、资产交易成交确认书、会议纪要、用电情况表各一份，两被告对真实性均无异议，本院对此均予以采信；原告提供的《联络函》、EMS邮件复印件、快递查询记录打印件、《民事委托代理合同》及律师费发票各一份，记载内容可相互印证，足以证明原告曾通过信函催收占用费但因邮寄地址书写不详被退件的过程及因本案诉讼支出的律师费用情况，本院予以采信。两被告没有提交证据。根据采信的证据，结合双方的陈述，本院认定事实如下：何伟伦与永隆股份合作经济社签订一份《农业承包合同书》，约定何伟伦向永隆股份合作经济社承包南沙永隆深沙乪鱼塘10、11号鱼塘，面积为12.5亩；承包期限自2017年4月1日起至2019年3月31日止；何伟伦每年应缴承包款23750元。2019年5月14日，顺怡物业公司在“永隆股份合作经济社深沙乪连片地块租赁竞投”项目中以3000元/年/亩的价格中标。2019年5月21日，顺怡物业公司与永隆股份合作经济社签订编号为均南沙永隆股2019（鱼）字第008号《鱼塘承包合同》，约定顺怡物业公司向永隆股份合作经济社承包面积为106.47亩的“永隆深沙乪鱼塘（耕地）”，承包期限自2019年5月15日起至2039年3月31日止；每亩鱼塘的承包款为3000元/年，每年承包款为319410元（每三年递增一次，递增率为10%）；顺怡物业公司应于每年1月20日前向永隆股份合作经济社一次性支付当年度的鱼塘承包款。该合同签订后，顺怡物业公司已依约向永隆公司支付了2019年5月15日至2021年5月14日期间的承包款。2020年7月，顺怡物业公司开始对深沙乪鱼塘进行整治施工，但发现鱼塘此前被何伟伦、何裕强占用。2020年9月18日，顺怡物业公司向何伟伦邮寄《联络函》，催缴上述鱼塘的占有使用费，但该邮件因地址不详被退回。此后，何伟伦与何裕强未向顺怡物业公司支付前述占有使用费。顺怡物业公司遂于2020年11月2日委托广东瑞勤律师事务所向本院递交诉状提起本案诉讼，并为此支出律师费3000元。另查明，何裕强所申办的用电地址为“均安镇南沙永隆股份合作社深沙乪10、11号塘”的用电户在2019年5月至2020年7月期间每月均仍有大额电费产生。何伟伦曾于2021年3月31日向顺怡物业公司出具一份《关于南沙深沙乪鱼塘情况的说明及申请》称：“申请人何伟伦、何裕强承租永隆股份合作经济社位于均安南沙永隆深沙乪10、11号基塘（共12.5亩），租赁期限自2017年4月1日至2019年3月31日。合同到期后，由于在10号基塘（约6.4亩）中的鱼苗需待长大后才能出售，我本来想继续竞标上述基塘，为配合政府湿地公园的建设而放弃了竞标。但我当时认为政府湿地公园的建设没有这么快动工，故继续使用10号鱼塘至2019年10月15日左右待鱼苗长大后出售，将剩余的水产品出售后便没有再使用上述基塘，因此而造成贵司的有关经济损失应由本人承担，现我承诺于2021年4月30日前向贵司交回自2019年5月15日至2019年10月15日使用该鱼塘的费用8000元……”。本院认为，关于双方争议的被告何伟伦、何裕强是否曾在2019年5月15日至2020年6月30日期间占用“南沙永隆深沙乪鱼塘10、11号塘”及是否构成侵权的问题。原告顺怡物业公司已通过农村集体资产公开竞标方式承包“永隆深沙乪鱼塘”，并为此签订上述《鱼塘承包合同》取得了相应鱼塘在2019年5月15日至2039年3月31日期间的使用权。而被告何伟伦、何裕强在原《农业承包合同书》约定的承包期已届满、且未经原告允许的情况下，仍持续占用深沙乪鱼塘，侵害了原告的前述使用权，并给原告造成了占用期间的相应损失，已构成侵权，应承担相应侵权责任。诉讼中，被告何伟伦、何裕强仅确认占用了案涉10号鱼塘至2019年10月15日，但并未提交相关交接手续予以证明，此外，何裕强所申办的“均安镇南沙永隆股份合作社深沙乪10、11号塘”用电户在2019年5月至2020年7月期间每月均仍有大额电费产生，且此期间的电费金额与承包期内的同期电费金额差异不大，即被告何伟伦、何裕强在2019年5月至2020年7月期间仍然占有使用两口鱼塘的盖然性极大，故对于两被告的该抗辩，本院不予采纳，并确认两被告在2019年5月15日至2020年6月30日期间占用“均安镇南沙永隆股份合作社深沙乪10、11号塘”的事实。关于被告何伟伦、何裕强应承担的相应侵权责任问题。原告主张的占用费计算标准（每年每亩3000元），被告何伟伦、何裕强对此不持异议，现原告主张2019年5月15日至2020年6月30日期间占用费总额39062.5元，未超出依据上述承包费标准（3000元/亩.年）及占用时间、鱼塘面积所核算数额，本院予以确认。至于利息问题，原告主张按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算合法有据，本院予以支持，但由于无相关证据证实原告曾向被告何伟伦、何裕强催收案涉鱼塘的占用费，故本院仅支持自起诉之日即2021年3月10日起算。此外，原告因本案诉讼所支出的律师费，并非被告何伟伦、何裕强的上述侵权行为给其造成的直接、必然损失，故原告要求另赔付律师费3000元的诉讼请求，理由不充分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告何伟伦、何裕强在本判决发生法律效力之日起五日内向原告佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司赔付占有使用费39062.5元及利息（利息以39062.5元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率计算，自2021年3月10日起计至两被告实际支付该笔占有使用费之日止）；二、驳回原告佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为433.87元（已由原告预交），由原告佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司负担45.37元，由被告何伟伦、何裕强共同负担388.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 欧阳佩仪二〇二一年五月二十日书记员 梁 国 锋