甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初907号原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，经营场所甘肃省兰州市城关区广场南路101号。负责人：景红卫，系该行行长。委托诉讼代理人：滕光浩，北京大成（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周耀龙，北京大成（兰州）律师事务所律师。被告：钱凯，男，汉族，1980年1月8日出生，住甘肃省兰州市安宁区。被告：王春霞，女，汉族，1979年11月8日出生，住甘肃省兰州市安宁区。被告：甘肃绿邦企业管理有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区渭源路97号。法定代表人：钱凯。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称“浦发银行兰州分行”）诉被告钱凯、王春霞、甘肃绿邦企业管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行兰州分行的委托诉讼代理人周耀龙到庭参加了诉讼，被告钱凯、王春霞、甘肃绿邦企业管理有限公司经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告浦发银行兰州分行向本院提出如下诉讼请求：1、原告与被告钱凯签订的编号为48052018100015121202的《个人借款合同》项下贷款本息全部提前到期，被告钱凯立即偿还原告借款本金1180876.58元、利息70917.73元（截至2019年12月24日），共计1251794.31元及2019年12月25日至本息实际清偿完毕之日的罚息、复利（罚息以借款本金1180876.58元为基数按照年利率10.29%计算，复利以逾期未支付利息为基数按照年利率10.29%计算）；2、被告钱凯承担原告为实现债权及担保权利而支付的律师费28000元；3、若被告钱凯不偿还上述款项，则原告对被告钱凯、王春霞抵押的位于兰州市安宁区十里××街道××路××号××单元××层××室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告甘肃绿邦企业管理有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5、由被告承担本案案件受理费、保全费等全部费用。事实与理由：2018年6月7日，原告与被告钱凯签订了编号48052018100015121202的《个人借款合同》，约定原告向被告钱凯发放120万元的个人经营性贷款，用于支付货款，贷款期限为20年，自2018年6月8日起至2038年6月8日止，执行年利率6.86%，采用等额本息还款法，每月的10日为还款日，逾期贷款的罚息和复利利率按照执行利率加收50%计算，借款人未按时足额偿还借款本息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支出的包括但不限于诉讼费、律师费在内的各项费用等。被告甘肃绿邦企业管理有限公司为上述债务提供连带责任保证担保，保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年止。被告钱凯、王春霞以其双方共同所有的位于兰州市安宁区十里××街道××路××号××单元××层××室房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（权利证号为：甘（2018）兰州市不动产证明第0××9号）。上述合同签订后，原告依约向被告钱凯发放了贷款，但在合同履行期内被告钱凯不按约偿还贷款本息，被告王春霞、甘肃绿邦企业管理有限公司亦不履行担保责任，发生严重违约行为，现原告为维护自身的合法权益及金融资金的安全，特诉至贵院，望判如所请。被告王春霞、钱凯、甘肃绿邦企业管理有限公司未到庭参加诉讼，亦为提交答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据出示。针对原告浦发银行兰州分行提供的《个人借款合同》（编号：48052018100015121202）、《保证合同》（编号：480520181000150002）、《抵押合同》及《抵押合同之补充／变更合同》（编号：480520181000150001）、《不动产登记证明》［甘（2018）兰州市不动产证明第0××9号］、《房屋所有权证》【房权证（安宁区）字第2××7】、《个人贷款放款通知书》及《个人贷款借款凭证》、《个人贷款还款通知单》及逾期欠款截屏复印件各一份、《委托代理协议》及税务发票、银行付款凭证复印件各一份、税务发票。经本院审查，上述证据来源合法，与本案具有关联性，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月7日，原告与被告钱凯签订了编号48052018100015121202的《个人借款合同》，约定原告向被告钱凯提供120万元个人经营性贷款，由其用于支付货款，贷款期限为20年，自2018年6月8日起至2038年6月8日止，执行年利率6.86%，并指定贷款发放至案外人赵俊杰在浦发银行开户6217923471025089账号中，贷款采用等额本息还款法，每月的10日为还款日，逾期贷款的罚息和复利利率按照执行利率加收50%计算，借款人未按时足额偿还借款本息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支出各项费用。同日，被告甘肃绿邦企业管理有限公司与原告浦发银行兰州分行签订《保证合同》，约定为前述钱凯的贷款提供连带责任保证担保，保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年止。同日，被告钱凯、王春霞与原告浦发银行兰州分行签订《抵押合同》，以其双方共同所有的位于兰州市安宁区十里××街道××路××号××单元××层××室【房屋所有权证：兰房权证（安宁区）字第2××7号】房屋，为前述被告钱凯借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明：甘（2018）兰州市不动产证明第0××9号】。上述合同签订后，原告依约向被告钱凯发放了贷款，但在合同履行期内，被告钱凯未按约偿还贷款本息，被告甘肃绿邦企业管理有限公司亦为履行担保责任，故原告诉至法院。另查明，原告为主张本案权利而向北京大成（兰州）律师事务所支付一审律师费28000元，支出公告费520元。本院认为，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告浦发银行兰州分行与被告钱凯、王春霞、甘肃绿邦企业管理有限公司之间签订的《个人贷款借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，原告按约向被告钱凯发放120万元贷款。被告钱凯应依合同约定的还款方式偿还本金及利息，但其未按约履行还本付息的义务，致使贷款本息全部提前到期，被告甘肃绿邦企业管理有限公司亦未履行担保的义务，故本案各被告的行为已构成违约，对酿成本诉之争，应承担全部过错责任。被告未按合同约定履行按期偿还本息的义务，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期。根据原告提供的个人贷款客户逾期欠款明细表显示，截止2019年12月24日，被告钱凯尚欠原告借款本金1180876.58元、利息67849.88元，罚息3067.85元。现原告按合同约定向被告主张权利与法有据，本院予以支持。关于原告要求对被告钱凯、王春霞所有的位于兰州市安宁区十里××街道××路××号××单元××层××室房屋依法折价或者拍卖，变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权的诉讼请求。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿，抵押权自登记时生效。现上述房屋已办理抵押登记，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告甘肃绿邦企业管理有限公司承担连带清偿责任的诉请，因原告与被告甘肃绿邦企业管理有限公司在《担保合同》中约定，担保范围包含罚息、复利及其他为实现债权和担保权利的费用，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第三百九十四条、第四百零二条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告与被告钱凯签订的编号为48052018100015121202的《个人借款合同》项下贷款本息全部提前到期；二、被告钱凯于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金1180876.58元、利息67849.88元，罚息3067.85元（利息、罚息计算截至2019年12月24日，并自2019年12月25日起按合同约定的年利率10.29%计算罚息、复利至借款本金实际清偿之日止）；三、被告钱凯于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行支付律师费28000元；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告钱凯、王春霞所抵押的位于兰州市安宁区十里××街道××路××号××单元××层××室【房屋所有权证：兰房权证（安宁区）字第2××7号】的房屋，经拍卖变卖所得价款在上述债权数额范围内享有优先受偿权；五、被告甘肃绿邦企业管理有限公司对被告钱凯在本案中的应付款项承担连带清偿责任。本判决生效后，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16318元，财产保全费5000元，公告费520元，均由被告钱凯负担（于本判决生效后十日内直接支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判长  郝辰光审判员  王雅茹审判员  汪海斌二〇二一年五月十日书记员  马 克