上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0106民初2585号原告：周玉洁，女，1972年12月17日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：韩洁蕾，上海德禾翰通律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹青，上海山田律师事务所律师。被告：金道威，男，1961年12月27日出生，汉族，户籍地上海市。被告：金淑楠，女，1996年7月18日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：金道威(系金淑楠父亲)，户籍地上海市。被告：金磊，女，1968年1月1日出生，汉族，户籍地上海市。被告：查成龙，男，1994年10月2日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：查志勇(系查成龙父亲)，住上海市。原告周玉洁诉被告金道威、金淑楠、金磊、查成龙、第三人上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司共有纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，于2020年4月24日作出民事裁定：驳回原告周玉洁的起诉。原告周玉洁提起上诉，上海市第二中级人民法院于2020年7月6日作出民事裁定：撤销本院作出的上述裁定，本案指令本院审理。本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，由审判员独任审理，于2021年2月2日公开开庭进行了审理。审理中，原告申请第三人退出诉讼，经审查，本院依法予以准许。原告周玉洁及其委托诉讼代理人韩洁蕾、王丹青，被告金道威(暨被告金淑楠的委托诉讼代理人)，被告金磊，被告查成龙的委托诉讼代理人查志勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周玉洁向本院提出诉讼请求：1、要求依法分割上海市静安区西藏北路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿利益，确认原告与被告金道威共同取得征收补偿款3,154,367.74元，确认被告金道威继承取得1,577,183.87元为原告与被告金道威共同所有。事实和理由：原告与被告金道威系夫妻关系，与金淑楠系母女关系。被告金磊系金道威妹妹，两人的父母系金星元、徐文兰，两人分别已于2019年12月31日、2019年4月24日死亡。被告查成龙系被告金磊的儿子。2019年11月30日，上海市静安区住房保障和房屋管理局、房屋征收实施单位上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司与被征收人或共有房屋承租人金星元的代理人金磊签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，被征收房屋为系争房屋，房屋性质私房(一次性售后公房)，被征收房屋价值补偿金额为5,589,550.19元，其中评估价格3,889,181.88元，价格补贴为997,228.31元，套型面积补贴为703,140.00元，各类奖励补贴合计1,814,870.95元，临时安置费、签约搬迁利息、居住搬迁奖励、居住提前搬迁加奖、预签约促签奖合计481,497.34元，以上合计7,885,919.34元。此后被告金磊已领取以上款项。系争房屋征收时户籍在册人员有原告、四被告以及金星元、徐文兰七人。原告户籍于1996年1月迁入系争房屋后户籍未再变动，且与被告金道威婚后长期居住在系争房屋内，被告金淑楠出生后亦长期居住在系争房屋内。基于现徐文兰、金星元均已过世，为免讼累，原告同时要求分割动迁利益和处理继承事宜。故原告诉至法院，请求判如所请。被告金道威、金淑楠辩称，不同意原告的诉讼请求。原告周玉洁在系争房屋征收补偿中不享有利益。系争房屋是私房，产权人是被告金道威父亲，征收公司没有将周玉洁列为征收补偿的对象。被告金道威与原告于1995年结婚，系争房屋不是夫妻共同财产，原告对系争房屋没有贡献，系争房屋是被告金道威的父母以积蓄并基于国家政策取得，与原告无关。2001年，原告和被告金道威一起享受过福利分房，被告金道威的单位分配给其一家三口眉州路XXX弄XXX号XXX室公房(以下简称眉州路房屋)，后来买为售后公房。分配眉州路房屋后，被告金道威与原告就搬到该房屋居住至今。原告周玉洁不是系争房屋的同住人，于2001年搬走后未在系争房屋内居住过。被告金道威在系争房屋征收补偿中不享有份额，不是征收补偿的对象，周玉洁、周淑楠、金磊、查成龙、徐文兰都不是系争房屋的补偿对象，徐文兰于征收之前已经去世，原被告五人均不应当取得征收补偿利益。系争房屋是金星元、徐文兰的夫妻共同财产，两被继承人在征收补偿利益中的遗产不同意在本案中进行分割、确认，被告金道威放弃对两被继承人在系争房屋征收补偿利益中遗产的继承权。被告金磊、查成龙辩称，按照最新的征收政策，原告不符合享受征收补偿利益的条件，不是系争房屋的同住人。原告周玉洁从2000年10月份以后就搬离系争房屋，搬至眉州路房屋居住。2014年，原告周玉洁听闻系争房屋要征收，上门吵闹，徐文兰给了原告38,000元，原告写下承诺不要系争房屋的使用权。系争房屋是私房，征收补偿利益全部属于两被继承人的遗产，原被告五人均不是系争房屋征收补偿的对象。两被继承人在系争房屋征收补偿利益中的遗产不需要在本案进行分割、确认。两被继承人留有遗嘱，确认遗产由兄妹两人继承，但实际口头表示全部给被告金磊，被告金磊确认对两被继承人的遗产享有继承权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：金星元(于2019年12月31日报死亡)与徐文兰(于2019年4月23日报死亡)系夫妻关系，两人共有子女金道威和金磊两人。周玉洁与金道威系夫妻关系，金淑楠系两人女儿。查成龙系金磊儿子。1991年，经单位分配，金星元受配系争房屋。2000年，系争房屋由金星元购买为售后公房，后权利人登记为金星元一人。购买售后公房时，系争房屋内有徐文兰、金星元、金道威、周玉洁、金淑楠五人户籍。2019年11月9日，因静安区宝山路街道257、258街坊项目，静安区人民政府作出《房屋征收决定》，系争房屋被纳入征收范围。被征收时，系争房屋内有周玉洁、金道威、金淑楠、金磊、查成龙五人户籍。2019年11月30日，金星元作为乙方、金磊作为代理人与上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、房屋征收实施单位上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：系争房屋性质私房，认定建筑面积56.73平方米，价值补偿款为5,589,550.19元。乙方不符合居住困难户的条件。被征收房屋装潢补偿为56,730元。乙方选择货币补偿，补偿款合计5,589,550.19元。其他各类补贴、奖励费用：不予认定建筑面积残值补偿50,000元、搬家费补贴850.95元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励406,730元、早签多得益奖励50,000元、居住均衡实物安置补贴1,248,060元，奖励补贴合计1,758,140.95元。乙方应当在本协议生效后30日内搬离原址，本协议生效后，乙方搬离原址90日内，甲方应向乙方支付款项计7,404,422元。结算单额外增加发放费用：临时安置费15,317.10元、签约搬迁利息36,180.24元、居住搬迁奖励100,000元、居住提前搬迁加奖180,000元、预签约促签奖150,000元，以上款项合计7,885,919.34元，由金磊实际领取。2000年8月11日，上海港轮驳公司作为甲方与金道威作为乙方签订《购房协议书》一份，约定：为解决我公司职工住房困难，经调查核实，并报经局有关部门审核批准，乙方立案为本次局解困对象，甲方同意以优惠价1,176元有偿增配给乙方眉州路房屋现房壹套，计建筑面积73.75平方米，原房不收，付款30,000元共计壹拾壹万陆仟柒佰叁拾元整。2000年8月15日，因居住困难，上海港轮驳公司向金道威增配眉州路房屋，建筑面积73.75平方米，受配人员金道威、金淑楠两人。后金道威将眉州路房屋购买为售后公房，权利人登记为金道威一人。周玉洁与金道威于1995年结婚在系争房屋内居住，于2001年左右搬至眉州路房屋居住，后未在系争房屋内居住过。2002年9月24日，周玉洁、金道威出具书面材料一份：“西藏北路772弄4#601室房屋使用权归父母亲，一次性补贴人民币叁万元给我们，请钞票在邮电居委会当面点清并见证。”审理中，周玉洁表示系争房屋其中一间系周玉洁和金道威的，后来在居委会的调解下，金星元和徐文兰一次性给两人30,000元，然后这间房间由金星元和徐文兰使用，30,000元已支付但系使用费，并非放弃对系争房屋的使用权。金道威、金淑楠、金磊、查成龙则表示因周玉洁提出要提早分房，金星元、徐文兰一次补偿给周玉洁、金道威系争房屋当时房价的三分之一38,000元，周玉洁与金道威放弃对系争房屋的使用权，38,000元已支付。审理中，金道威、金淑楠、金磊、查成龙提供遗嘱两份：一份遗嘱载明：……系争房屋产权中属于我所有的产权份额百分之五十均由继承人儿子金道威继承，另外房屋产权份额百分之五十均由继承人女儿金磊继承，其他(她)人一律不得继承，我妻子徐文兰同意放弃房产一切所有权。……遗嘱受益人儿子金道威、女儿金磊所取得的财产归他(她)们个人继承，不作为金道威、金磊与其配偶的夫妻等人的共同财产。立遗嘱人处有金星元的签名(签名模糊)并捺手印，妻子徐文兰处有徐文兰的签名并捺手印，代笔证人处有王兆林的签名并捺手印，证人处有袁成的签名并捺手印，落款日期为2018年12月22日。另一份遗嘱载明：……系争房屋产权中属于我所有的产权份额百分之五十均由继承人儿子金道威继承，另外房屋产权份额百分之五十均由继承人女儿金磊继承，其他(她)人一律不得继承，我本人同意放弃房产一切所有权。……遗嘱受益人儿子金道威、女儿金磊所取得的财产归他(她)们个人继承，不作为金道威、金磊与其配偶的夫妻等人的共同财产。立遗嘱人处有徐文兰的签名并捺手印，丈夫金星元处有金星元的签名(签名模糊)并捺手印，代笔证人处有王兆林的签名并捺手印，证人处有袁成的签名并捺手印，落款日期为2018年12月22日。周玉洁表示对上述遗嘱原件的真实性无法确认。审理中，原、被告各执己见，致调解不成。本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据国有土地上房屋征收与补偿相关法规规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋原系公房，金星元于2000年将系争房屋购买为售后公房时，周玉洁、金道威的户籍均在系争房屋内，但两人于2001年左右搬至眉州路房屋居住，后未在系争房屋内居住过，且两人于2002年出具书面材料一份：“西藏北路772弄4#601室房屋使用权归父母亲，一次性补贴人民币叁万元给我们，请钞票在邮电居委会当面点清并见证。”周玉洁虽辩称收到的30,000元款项系房屋使用费，并非放弃对系争房屋的使用权，但其抗辩明显与上述书面材料的内容相悖，本院难以采信，周玉洁、金道威已明确系争房屋使用权归父母，且之后两人亦未在系争房屋内居住过，故金道威、周玉洁均不属于系争房屋的共同居住人，不应分得系争房屋征收补偿利益。故周玉洁要求确认其与金道威共同取得征收补偿款3,154,367.74元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。周淑楠、金磊、查成龙表示其均非系争房屋征收补偿的对象，不应享有系争房屋征收补偿利益，系其自行处分权利，于法不悖，本院予以确认。审理中，金道威明确表示放弃对金星元、徐文兰在系争房屋征收补偿利益中遗产的继承权，系其自行处分权利，于法不悖，本院予以确认。故周玉洁要求确认金道威继承取得1,577,183.87元为其与金道威共同所有的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。金磊表示金星元、徐文兰在系争房屋征收补偿利益中的遗产不需要在本案中进行分割、确认，系其自行处分权利，于法不悖，本院予以准许。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及2007年《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条之规定，判决如下：对原告周玉洁的全部诉讼请求，不予支持。案件受理费44,652.41元，由原告周玉洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  冯 旭二〇二一年五月二十一日法官助理  唐莹琪书 记 员  纪 洪附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。