文书内容                                                                                            广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0103民初4261号原告：郭某1，女，1971年12月28日出生，汉族，身份证住址广州市芳村区，现住广州市荔湾区。原告：郭某2，女，1973年12月22日出生，汉族，身份证住址广州市芳村区，现住广州市番禺区。原告：郭某3，女，1976年2月27日出生，汉族，住广州市芳村区。上列三原告共同委托诉讼代理人：张学仪、张伊丽，广东穗南律师事务所律师。被告：郭某4，女，1943年12月22日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：郭某5，男，1945年10月4日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：郭某6，女，1950年8月18日出生，汉族，住广州市荔湾区。原告郭某1、郭某2、郭某3诉被告郭某4、郭某5、郭某6遗嘱继承纠纷，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭某2及原告郭某1、郭某2、郭某3的共同委托诉讼代理人张学仪、张伊丽到庭参加诉讼,被告郭某4、郭某5、郭某6经本院传票传唤，无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭某1、郭某2、郭某3共同向本院提出诉讼请求：1、判令三原告各继承周某名下位于广州市芳村区山村新××号房屋的三分之一份额；2、判令三原告各继承周某名下位于广州市芳村区山村南××之一房屋的三分之一份额；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：周某和郭某育有三名子女，分别是郭某4、郭某5和郭某6，三原告均是郭某5的女儿，周某的孙女。周某于1984年在位于广州市芳村区山村南××之一自建一层房屋，其后于1993年8月在位于广州市芳村区XXX号自建二层房屋。郭某于1951年去世，故上述房屋属于周某个人所有。周某分别于2004年11月5日和2005年9月1日在广州市芳村区公证处就上述房屋立下两份遗嘱：在周某百年归老后，周某的上述房屋全部由孙儿郭某1、郭某2、郭某3三人平均继承，他人不得争议。2017年2月7日周某去世。郭某1和郭某2均于2017年3月8日在广州市荔湾区公证处公证声明表示接受周某遗留的上述房屋遗产，郭某3分别于2017年3月8日和3月22日在美国纽约州政府公证继承遗产声明书签名载明愿意继承对于周某所立遗嘱的财产中应继承的份额并经中国驻纽约领事馆认证。周某是案涉两房屋的权属人，所立遗嘱合法有效。原告在被继承人去世后60日内明确表示同意接受遗赠，符合接受遗赠的法律规定。由于被告不配合原告按遗嘱办理继承手续，为维护原告的合法权益，故三原告诉至法院。被告郭某4、郭某5、郭某6无答辩。本院经审理认定事实如下：被继承人周某与郭某生育了郭某4、郭某5、郭某6三名子女，郭某早于1951年去世。周某于1919年12月5日出生，于2017年2月7日去世，去世时97岁。周某的父母亲均先于周某去世多年。郭某5与梁某生育了原告郭某1、郭某2、郭某3三子女。广州市芳村区山村新××号是集体土地的房屋（穗集地证字第××号），登记在周某名下，1993年8月自建上盖，建筑面积183.14平方米，混合结构两层，使用性质:住宅,在广州市集体土地房产证备注：扩大建基24.38平方米，B3部第三层10.14平方米，阳台8.50平方米违章建筑。广州市芳村区山村南××之一房屋是集体土地的房屋（穗集地证字第××号），登记在周某名下，1984年自建，建筑面积41.48平方米，砖木结构一层,使用性质:住宅。原、被告双方确认上述两间房屋现由郭某5和梁某居住使用。2004年11月5日周某立下遗嘱，内容为：座落广州市芳村区山村新××号房屋（集体土地房产证××号）是我周某的个人房产，我的丈夫是郭某已于一九五一年死亡。现我立下遗嘱：在我百年归老后，我的上述房产全部由孙儿郭某1（女，一九七一年十二月二十八日出生）、郭某2（女，一九七三年十二月二十二日出生）、郭某3（女，一九七六年二月二十七日出生）三人平均继承，他人不得争议。本遗嘱是公证员根据我的口述为我作成，并朗读解释清楚，我确认本遗嘱的全部内容是我的真实意愿。2004年11月5日广州市芳村区公证处作出（2004）穗芳证字第6041号《公证书》予以公证。2005年9月1日周某立下遗嘱，内容为：座落广州市芳村区山村南××之一房屋（集体土地房产证××号）是我周某的个人房产，我的丈夫是郭某已于一九五一年死亡。现我立下遗嘱：在我百年归老后，我的上述房产全部由孙儿郭某1（女，一九七一年十二月二十八日出生）、郭某2（女，一九七三年十二月二十二日出生）、郭某3（女，一九七六年二月二十七日出生）三人平均继承，他人不得争议。本遗嘱是公证员根据我的口述为我作成，并朗读解释清楚，我确认本遗嘱的全部内容是我的真实意愿。2005年9月1日广州市芳村区公证处作出（2005）穗芳证字第4225号《公证书》予以公证。2017年2月7日周某去世。2017年3月8日郭某1、郭某2分别作出《声明书》，声明表示接受周某遗留的上述房屋遗产。2017年3月8日和2017年3月10日广东省广州市荔湾公证处分别作出（2017）粤广荔湾第3490、3491、3492、3493号《公证书》予以公证。2017年3月8日、2017年3月22日郭某3分别作出《继承遗产声明》，内容为：我的奶奶周某于2017年2月7日因心力衰竭在广东省广州市荔湾区芳村某医院死亡。奶奶周某在位于广州市芳村区山村南××之一房屋（集体土地房产证××号）、广东省广州市芳村区山村新××号房屋（集体土地房产证××号）为其个人财产，按奶奶周某所立遗嘱其上述房产全部由孙儿：郭某1、郭某2、郭某3三人平均继承。现我声明：对于奶奶周某所立遗嘱中，上述财产中有我应继承的份额,我愿以继承。2017年3月23日中华人民共和国驻纽约总领馆作出（2017）纽领认字第0009358号认证，证明前面文书上美国纽约州州政府的印章和该州特别副州务卿的签字均属实。审理中,被告郭某4、郭某5、郭某6分别书面表示对母亲周某所立的公证遗嘱没有意见，请求法庭依法处理。被告郭某4、郭某5、郭某6经本院传票传唤,无到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本院认为，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。广州市芳村区山村南××之一房屋、广州市芳村区山村新××号房屋是登记在周某名下的房屋，是周某在丈夫郭某去世多年后由周某自建的房屋，故上述房屋依法应属于周某的个人合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条第一款、第三款规定：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”周某生前立下公证遗嘱，将属于自己的上述两间房屋在其去世后遗赠给三孙女即三原告均等继承，三原告在周某去世后两个月内声明表示接受周某的遗赠，三被告作为周某的子女对母亲周某立下的上述遗嘱也表示没有异议，故周某的该遗赠合法有效，三原告按照周某的上述遗嘱，依法可继承周某的上述两间房屋。被告郭某4、郭某5、郭某6经本院传票传唤,无到庭参加诉讼,本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条第一款、第一千一百二十三条、第一千一百三十三条第一款、第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：登记在被继承人周某名下的广州市芳村区XXX号之一房屋和广州市芳村区XX号房屋房屋由原告郭某1、郭某2、郭某3继承，各继承三分之一产权份额。本案受理费7447元，由原告郭某1、郭某2、郭某3共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 李 莹二〇二一年五月八日书记员 杨爵阁王伟杰