云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2021）云0181民初971号原告：昆明景涛园林绿化工程有限公司，住所地：安宁市江东天然居3幢1单元101号商铺。法定代表人：杨涛，总经理。被告：闫某，男，19××年×月×日出生，汉族，安徽省萧县人，户籍地址：安徽省萧县。被告：王某某，女，19××年××月××日出生，汉族，黑龙江省大庆市人，现住云南省安宁市。原告昆明景涛园林绿化工程有限公司与被告闫某、王某某民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月21日公开开庭进行了审理，原告昆明景涛园林绿化工程有限公司的法定代表人杨涛到庭参加了诉讼。被告闫某、王某某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告昆明景涛园林绿化工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告连带支付原告借款本金人民币2595000元（大写：贰佰伍拾玖万伍仟元整）；2.判令两被告连带支付原告以2595000元为本金，按月利率1.4%计算的自2021年1月13日起至借款还清之日止的逾期利息；3.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2020年6月30日，被告闫某向原告借款人民币330万元整，借期为三个月，约定三个月内按月利率1%计息，超过三个月按月利率4%计息，被告王某某作为连带责任保证人与被告闫某共同向原告出具借条，且被告王某某承诺以其名下位于昆明市融创的房产作为抵押。然而至2020年12月31日止，被告闫某仅向原告偿还借款本金人民币705000元整。现约定的还款日期已经经过，被告仍未还清剩余2595000元本金及相应逾期利息，故诉至法院。被告闫某、王某某未到庭应诉亦未作答辩。本院经审理认定事实如下：2020年6月30日，闫某提出向昆明景涛园林绿化工程有限公司借款，双方达成一致意见后，同日，闫某向昆明景涛园林绿化工程有限公司法定代表人杨涛出具借条一张，载明：“今借杨涛人民币现金叁佰叁拾万元整（3300000.00），双方约定还款日期为借款时间的三个月内，约定利息为人民币壹分。”同年7月1日，昆明景涛园林绿化工程有限公司向闫某指定的徐州市帝达建筑装饰工程有限公司转账2000000元，向安徽陇海建设有限公司转账300000元，同年7月1日，昆明景涛园林绿化工程有限公司将票据金额为1000000元的电子商业承兑汇票背书给安徽陇海建设有限公司，综上，昆明景涛园林绿化工程有限公司向闫某指定的账户转账交付借款3300000元；借款交付后，闫某在借条上补充：“借款人闫某及王某某用昆明市融创房产抵押。”王某某在担保抵押人处签名。同日，王某某将合同编号为A11-3-1-4-401号商品房买卖合同（预售）交给昆明景涛园林绿化工程有限公司法定代表人杨涛保管，该合同约定王某某作为买受人购买昆明万达城（A11地块）3幢1单元4层401号房屋。2020年10月9日，闫某在借条上再次补充：“借款人第二次承诺于2020年11月10日之前偿还本金及利息。”2021年1月12日，闫某重新向昆明景涛园林绿化工程有限公司出具《借条》一份，载明：“我本人闫某分别四次共计向昆明景涛园林绿化工程有限公司（负责人：杨涛）借款人民币330万元，并要求昆明景涛园林绿化工程有限公司以转账方式转至我指定的安徽陇海建设有限公司、徐州市帝达建筑装饰工程有限公司名下账户。经2020年12月30日结算，我已归还昆明景涛园林绿化工程有限公司人民币120万元（其中包括截止至2020年12月31日产生的借款利息495000元，借款本金人民币705000元）。现尚欠昆明景涛园林绿化工程有限公司借款本金2595000元。自2021年1月1日起至借款还清之日止，我自愿按月利率4%向昆明景涛园林绿化工程有限公司支付借款利息。”闫某在借款人处签名捺印。并补充“本人2021年1月11日转给杨涛4万元整，作为1日至12日的利息。”庭审中还查明，闫某自2020年7月至9月，按月利率1%向昆明景涛园林绿化工程有限公司支付利息，自2020年10月起，按月利率4%向昆明景涛园林绿化工程有限公司支付利息，现已向昆明景涛园林绿化工程有限公司支付1240000元。上述事实有原告昆明景涛园林绿化工程有限公司的当庭陈述及其提交的证据：《借条》两份、《云南省农村信用社账户流水明细表》《电子商业承兑汇票》《商品房买卖合同（预售）》。被告闫某、王某某未到庭应诉，未发表质证意见，视为对其质证权利的放弃。被告闫某、王某某未在举证期限内向法庭提交证据。对于原告昆明景涛园林绿化工程有限公司提交的证据本院予以确认并在卷佐证。本院认为：首先，公民间的合法借贷关系受法律保护，本案中被告闫某向原告昆明景涛园林绿化工程有限公司借款并出具借条，原告昆明景涛园林绿化工程有限公司向被告闫某交付了借款3300000元，双方的债权债务关系明确，借贷关系成立，原告昆明景涛园林绿化工程有限公司主张被告闫某偿还借款本金及利息，有事实及法律依据。对于还款金额及利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”以及本法第三十一条第二款的规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本案中，闫某按照月利率1%的标准支付2020年7月至9月的利息，符合法律规定，故本院确认2020年7月至9月的利息为99000元（3300000元×1%×3个月）；对于2020年10月1日起至2021年1月12日的利息，原告要求按月利率4%计算，已超过上述法律规定的上限，本院不予支持，上述期限的利率，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，即年利率15.4%，故上述期间的借款利息应计算为（3300000元×15.4%÷12个月×3个月）+（3300000元×15.4%÷12个月÷30天×12天）=143990元，现被告闫某已支付原告昆明景涛园林绿化工程有限公司1240000元，扣除利息242990元（99000元＋143990元），闫某已偿还的997010（1240000元-242990元）元应视为对本金的偿还，综上被告闫某尚欠原告昆明景涛园林绿化工程有限公司借款本金2302990元（3300000元－997010元）。对于2021年1月13日起至款项还清之日止的利息，以未还金额2302990元为本金，按全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算。其次，对于关于被告王某某的责任承担问题。被告王某某以其购买的昆明万达城（A11地块）3幢1单元4层401号房屋对闫某的上述债务提供抵押担保，对于该抵押的效力问题，本院认为，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”被告王某某与原告昆明景涛园林绿化工程有限公司达成的抵押担保协议自双方签字时即生效，但由于该抵押未办理抵押登记，致使抵押权尚未设立。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。”本案案件事实发生在民法典施行之前，故本案可以适用当时的法律、司法解释的规定，可以适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释》法释〔2000〕44号，该解释第五十六条第二款规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”本案中，虽然抵押权尚未设立，但双方达成的抵押合同成立，王某某未依约办理抵押登记手续，应当承担赔偿责任，故王某某应当在其提供的抵押物价值范围内对被告闫某的上述债务承担赔偿责任。综上，本院依照《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百零二条、第四百六十五条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告闫某于本判决生效之日起十日内偿还原告昆明景涛园林绿化工程有限公司借款本金2302990元以及利息（以2302990元为本金，按全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算，自2021年1月13日起至款项还清之日止的利息）；二、被告王某某以昆明万达城（A11地块）3幢1单元4层401号房屋价值为限对被告闫某的上述债务承担赔偿责任。三、驳回原告昆明景涛园林绿化工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27560元，减半收取为13780元，保全费5000元，由被告闫某负担。（并入第一项执行）如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判或逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后，法律规定的期限内，向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前述规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判员  保红敏二〇二一年五月十七日书记员  杨瑞华