广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初3490号原告：广州翰腾源物业管理有限公司，住所地广州市天河区燕岭路133号自编3号楼807房。法定代表人：李会，职务：总经理。委托诉讼代理人：魏演，广东顺行律师事务所律师。被告：中国建筑装饰集团有限公司广州分公司，住所地广州市越秀区东风东路765、767、769、号东宝大厦1201、1212、1213房。法定代表人：田耕委托诉讼代理人：欧阳智丽，该司职员，通讯地址。被告：中国建筑装饰集团有限公司，住所地北京市海淀区三里河路15号。法定代表人：陶盛发，职务：董事长第三人：广东省总工会，住所地广东省广州市越秀区东横路5号。法定代表人：陈伟东。第三人：广东工会大厦，住所地广州市越秀区东园横路5号。法定代表人：邱福年。上述两第三人的共同委托诉讼代理人：胡芳军，北京德和衡（广州）律师事务所律师。上述两第三人的共同委托诉讼代理人：杨婕，北京德和衡（广州）律师事务所实习律师。原告广州翰腾源物业管理有限公司诉被告中国建筑装饰集团有限公司广州分公司（以下简称中国建筑广州分公司）、中国建筑装饰集团有限公司（以下简称中国建筑公司），第三人广东省总工会、广东工会大厦建设工程合同纠纷一案（起诉日为2019年11月26日），本院于2020年1月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人魏演，被告中国建筑广州分公司的委托诉讼代理人欧阳智丽，两第三人的共同委托诉讼代理人胡芳军、杨婕到庭参加诉讼；被告中国建筑公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告支付工程款63098元及利息（以63098元为本金按银行同期贷款年利率，从起诉之日计至清偿之日止）；2、判令第三人在欠付建设工程价款63098元范围内承担责任。事实和理由：2015年4月9日，原告与被告中国建筑广州分公司签署《石材结晶护理合同书》，约定被告中国建筑广州分公司委托原告为广东工会大厦部分楼层维修改造工程项目保护工程服务，服务费为地面、墙面50元/㎡，工程于2017年中结束后，原告经核算，二、三楼地面墙面石材共2453.96㎡，二楼吧台打磨400元，合计123098元，该项目经第三人验收合格予以使用，但两被告及第三人至今仍未支付上述款项，损害原告的合法权益，故提起本案诉讼。被告中国建筑广州分公司辩称：一、涉案工程仍未完成竣工验收。二、发包方即第三人至今没有向我方支付涉案工程款。因第三人以大大低于市场价格给我方审定涉案工程单价：地面16.46元/㎡，墙面26.37元/㎡，而我方与原告的结算单价为50元/㎡，差额悬殊，故我方至今没有收到涉案工程款。三、我方已支付原告涉案工程款60000元。四、原告提交的“广东工会石材打磨面积确认表”没有我方人员签字或盖章，我方不予认可。五、不认可欠款60938的事实，因为涉案工程未经验收，对原告主张面积不确认。同时因为该工程未竣工验收合格，第三人未支付工款，责任不在我方，故不同意支付利息。被告中国建筑公司没有进行答辩。第三人广东省总工会述称：我方既不是发包单位也不是主施工合同的签订单位，我方与本案无关。第三人广东工会大厦述称：不同意原告的诉讼请求，理由如下：一、原告在本诉中的案涉工程并不属于我方与被告中国建筑公司签订施工合同范畴。根据施工合同第一、二条，均未包含案涉石材、结晶护理工程，根据最高院关于审理建设工程合同纠纷的法律规定，原告主张的诉请有几个前提，前提1为案涉工程应在整个合同范围内，我方因为两被告工程逾期迟迟未能提交竣工结算资料导致主合同所确定的改造施工工程仍未完成竣工结算，而我方已经预付大量工程进度款，根本不存在拖欠被告工程款的情形，因此原告对的诉讼无事实、法律依据，恳请法院予以驳回。经审理查明，2014年9月19日，第三人广东工会大厦（发包人）与被告中国建筑公司（承包人）及案外人广东建雅室内工程设计施工有限公司（承包人）签订《协议书》，约定工程名称为广东工会大厦部分楼层维修改造工程施工专业承包；工程内容及工程承包范围：广东工会大厦部分楼层维修改造工程，招标内容包括但不限于以下内容（具体以招标图纸、招标文件、工程量清单及技术规格说明书为准）：1、对广东工会大厦部分楼层进行装饰装修、给排水、电气安装、通风空调、消防工程及相关配套工程，改造装修工程面积约1245.5平方米；2、发包人认为应当由施工承包人完成而更有利于项目建设的其它工作；3、负责办理本次招标范围内的竣工验收手续，包括但不限于包报建、包验收、包括委托第三方完成室内环境等检测、包竣工资料收集整理、确保验收合格等。2015年，原告（承包方、乙方）与被告中国建筑广州分公司（发包方，甲方）签订《石材结晶护理合同书》，约定甲方委托乙方为广东工会大厦部分楼层维修改造工程项目墙面、地面开缝补胶、裂缺修补、整体研磨、晶硬处理、成品保护工程服务，服务费为50元/㎡，工程量以现场实际完成工程量实测实量结算；总金额以实际施工面积核算；工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方收据5个工作日内以转账或现金方式支付全部服务费给予乙方，每延迟一天付款收取万分之一的滞纳金等。2015年8月6日，被告中国建筑广州分公司向第三人广东工会大厦及案外人广州市城市建设工程监理公司发出《工作联系单》，内容为：根据工程投标清单，对于工程项目使用石材是未包含表面打磨及晶面护理，根据指示我部需安排施工队伍进行专业护理，经过多方多番询价确认，目前向甲方报送的石材护理价格为地面70.9元/㎡，墙面为88.6元/㎡，请造价及业主审核。造价单位意见为：因本项施工工艺与方案和材料价格未确认，故套用类似定额得地面晶面结晶护理16.46元/㎡，墙面26.37元/㎡作为暂定付款依据，最后以竣工结算资料为准。建设单位意见为：价格按造价单位意见确定。业主代表签名为邱福年，盖章印文为“广东工会大厦部分楼层维修改造工程专用章（仅限于工程资料使用，不涉及合同、价款、权利、义务、结算等经济）”。2019年12月2日，原告向被告中国建筑广州分公司递交《广东工会石材打磨面积确认表》，内容为：2、3楼地面、墙面石材共2453.96㎡，单价50，合计122698；2楼吧台打磨400元，合计123098元；2015年4月23日收款3万元，2016年4月29日收款3万元，剩余未付款63098元。原告称涉讼工程于2016年底完工并移交第三人使用。两第三人未提出异议。在本案审理过程中，被告中国建筑广州分公司确认原告提出的工程量：2、3楼地面、墙面石材共2453.96㎡，2楼打磨400元。本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，…”引起本案纠纷的法律事实发生于民法典施行前，故本案适用当时的法律、司法解释。当时施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第（三）项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。本案中，原告称涉讼工程已于2016年底完工并交付第三人实际使用，第三人没有提出异议，故本院认定涉讼工程于2016年底竣工。原告按《石材结晶护理合同书》履行了施工的合同义务且已竣工投入使用，被告中国建筑广州分公司作为发包方应履行向原告支付工程款的合同义务。因被告中国建筑广州分公司不具有独立的法人资格，故被告中国建筑公司应与被告中国建筑广州分公司共同承担向原告支付工程款的义务。关于第三人广东工会大厦称案涉工程不属于其与被告中国建筑公司签订的施工合同范畴的论述。根据被告中国建筑广州分公司提交的《工程联系单》，虽然第三人加盖的印章印文注明仅限于工程资料使用，但签字代表邱福年为第三人广东工会大厦的法定代表人，故足以认定涉讼工程属于第三人广东工会大厦与被告中国建筑公司签订的施工合同所约定的工程承包范围内。当时施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人；发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”现未有证据显示第三人广东工会大厦已与两被告进行工程结算并支付全部工程款，故原告要求第三人广东工会大厦承担责任的诉讼请求合法，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第（三）项、第二十六条第二款的规定，判决如下：一、被告中国建筑装饰集团有限公司广州分公司、中国建筑装饰集团有限公司在本判决发生法律效力之日起7日内，向原告广州翰腾源物业管理有限公司支付工程款63098元及利息（以63098元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年11月26日起计至实际清偿之日止）。二、第三人广东工会大厦对被告中国建筑装饰集团有限公司广州分公司、中国建筑装饰集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2762元，由原告广州翰腾源物业管理有限公司负担1300元，被告中国建筑装饰集团有限公司广州分公司、中国建筑装饰集团有限公司共同负担1462元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。审 判 长  梁志铭人民陪审员  邓晓红人民陪审员  刘月娴二〇二一年五月三十一日书 记 员  杨迎春