辽宁省清原满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0423民初528号 原告：抚顺银行股份有限公司清原支行，住所地，抚顺市清原满族自治县清原镇新村街欣城丽景5A-01号。 负责人：田江，系该行行长。 委托诉讼代理人：朱传银，系该银行员工。 委托诉讼代理人：赵丹，系该银行员工。 被告：王峰，男，1979年12月19日出生，满族，无业，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 被告：陈微，女，1981年11月20日出生，汉族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 被告：陈焕新，男，1959年4月17日出生，汉族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 被告：左桂香，女，1960年1月3日出生，汉族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 以上四被告共同委托诉讼代理人：史洪涛，系辽宁清文律师事务所律师。 被告：陆兴武，男，1954年1月3日出生，汉族，住沈阳市。 被告：清原顺安机动车安全技术检验有限公司，住所地，辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇新村街。 法定代表人：陈焕新，系该公司总经理。 被告：清原路安机动车安全技术检验有限公司，住所地，辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡。 法定代表人：王峰，系该公司总经理。 以上三被告共同委托诉讼代理人：王峰，系清原路安机动车安全技术检验有限公司总经理。 被告：辽宁国凯融资担保有限公司，住所地，抚顺市顺城区新华大街8号楼五层。 法定代表人：张莉莉，系该公司总经理。 原告抚顺银行股份有限公司清原支行（以下简称抚顺银行）与被告王峰、陈微、陈焕新、左桂香、陆兴武、清原顺安机动车安全技术检验有限公司（以下简称顺安公司）、清原路安机动车安全技术检验有限公司（以下简称路安公司）、辽宁国凯融资担保有限公司（以下简称国凯公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告抚顺银行的委托诉讼代理人朱传银、赵丹，被告王峰、陈微、陈焕新、左桂香等委托诉讼代理人史洪涛，被告陆兴武、顺安公司、路安公司等委托诉讼代理人王峰到庭参加诉讼，被告国凯公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 抚顺银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王峰、陈微立即偿还原告借款本金120万元，截至2020年12月21日利息、罚息和复利48799.8元，本息合计1248799.8元。以及2020年12月21日至贷款本息全部清偿之日的利息、罚息和复利（按照借款合同约定计算直至偿还完毕之日止）；2、判令原告对陆兴武名下的村房字第××号房产及土地清集建（2004）字第304号享有优先受偿权，顺安公司名下设备、路安公司名下设备、陈焕新在顺安公司的400万元股权、王峰在路安公司的400万元股权的拍卖、变卖款项享有优先受偿权；3、判令被告陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司、国凯公司对该笔借款承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案的全部实现债权费用。事实与理由：2018年12月29日，原告与被告王峰、陈微签订了《个人借款合同》（抚银清支2018年个贷021号）。合同约定借款人为王峰，借款金额为120万元，借款期限为12个月（自2018年12月29日至2019年12月4日），月利率7.1779‰,还款方式为按月付息、到期一次还本。原告于2019年1月23日向被告王峰发放贷款120万元。2018年12月29日，原告与被告陆兴武（经公证，由王峰代签）签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵01号），合同约定抵押人为陆兴武，由陆兴武名下的房产及土地为120万元贷款提供抵押担保。双方办理了房产抵押登记手续，土地为协议抵押，并取得了房屋抵押证明，原告对房产处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告王峰、陈微签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵04号），合同约定抵押人为王峰，由王峰名下的房产及土地为120万元贷款提供抵押担保。约定抵押人为：陆兴武、王峰，抵押物类型：房产及土地。抵押物明细如下：1、陆兴武名下房产，地址位于辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡村，面积400㎡，产权证号：村房字第××号，抵押登记他项权利证书号：01×××00409；2陆兴武名下土地，地址位于辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡村，面积6000㎡，产权证号：清集建（2004）字第××号；3、王峰名下房产，地址位于辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡村检测线院内，面积600㎡，4、王峰名下土地，地址位于东至加油站西墙外15米、南至公路、北至沙坝、西至公路，面积13320㎡。2018年12月29日，原告与被告顺安公司签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵02号），合同约定抵押人为顺安公司，由顺安公司名下的设备为120万元贷款提供抵押担保。双方办理了动产抵押登记手续，并取得了动产抵押登记书，原告对设备处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告路安公司签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵03号），合同约定抵押人为路安公司，由路安公司名下的设备为120万元贷款提供抵押担保。双方办理了动产抵押登记手续，并取得了动产抵押登记书，原告对设备处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告陈焕新、左桂香签订了《个人贷款质押合同》（抚银清支2018年个贷021号质01号），合同约定出质人为陈焕新，由陈焕新在顺安公司的400万元股权为120万元贷款提供质押担保，双方办理了股权出质手续，并取得了企业股权出质设立登记通知书，原告对股权处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告王峰、陈微签订了《个人贷款质押合同》（抚银清支2018年个贷021号质02号），合同约定出质人为王峰，由王峰在路安公司的400万元股权为120万元贷款提供质押担保，双方办理了股权出质手续，并取得了企业股权出质设立登记通知书，原告对股权处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与国凯公司、陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司签订《个人贷款保证合同》（抚银清支2018年个贷021号保01号、抚银清支2018年个贷021号保02号、抚银清支2018年个贷021号保03号、抚银清支2018年个贷021号保04号），合同约定被告为王峰在原告处的120万元贷款承担连带责任保证担保。2019年12月4日该笔贷款到期，因被告不能按约定偿还借款，故申请办理展期。原告与被告王峰、陈微、陆兴武（经公证，由王峰代签）、陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司签订（抚银清支2018年个贷021号展字第01号）《展期合同》（为原借款合同的补充），与被告国凯公司签订（抚银清支2018年个贷021号展字第01号保01号）《个人贷款保证合同》。展期到期日为2020年11月27日，展期利率7.1833‰。该借款担保的抵押物不变，双方为设备抵押物办理动产抵押登记期限变更。根据前述《个人借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款质押合同》、《个人贷款保证合同》等材料的约定，各担保人所承担担保责任的范围包括但不限于主债权本金120万元、利息、罚息、复利和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用及保全费用）。被告逾期未能偿还本息，原告诉至法院。 被告王峰、路安公司辩称：被告王峰对起诉的事实没有异议，只是对数额和还款能力说明一下，被告借款120万元，利息罚息还有复利双方对证据进行质证才能确认，被告王峰没有还款能力，同意用抵押财产偿还债务，同意在调解的情况下分期还款，可以将抵押物变卖拍卖偿还，拍卖抵押物若不够偿还本息的还有我名下股权。 被告陈微、左桂香辩称：对是否承担还款责任及担保责任在质证时确定。 被告陆兴武辩称：此房产已公证卖给王峰，所以我与本案无关。公证合同有可以处理，买卖、抵押。 被告顺安公司辩称：借款担保公司按合同约定承担。 被告国凯公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年12月29日，原告与被告王峰、陈微签订了《个人借款合同》（抚银清支2018年个贷021号）。合同约定借款人为王峰，借款金额为120万元，借款期限为12个月（自2018年12月29日至2019年12月4日），月利率7.1779‰,还款方式为按月付息、到期一次还本。原告于2019年1月23日向被告王峰发放贷款120万元。2018年12月29日，原告与被告陆兴武（经公证，由王峰代签）签订了《个人贷款抵押合同》，合同约定抵押人陆兴武以其名下位于清原县建筑面积400㎡房产及土地使用权（清集建2004字第304号）为120万元贷款提供抵押担保。双方办理了房产抵押登记手续，土地为协议抵押，并取得了房屋抵押证明，原告对房产处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告王峰、陈微签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵04号），合同约定抵押人为王峰，由王峰名下的房产及土地为120万元贷款提供抵押担保。约定抵押人为：陆兴武、王峰，抵押物类型：房产及土地。抵押物明细如下：1、陆兴武名下房产，地址位于辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡村，面积400㎡，产权证号：村房字第××号，抵押登记他项权利证书号：010××× 0409；2陆兴武名下土地，地址位于辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡村，面积6000㎡，产权证号：清集建（2004）字第××号；3、王峰名下房产，地址位于辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇长山堡村检测线院内，面积600㎡，4、王峰名下土地，地址位于东至加油站西墙外15米、南至公路、北至沙坝、西至公路，面积13320㎡。2018年12月29日，原告与被告顺安公司签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵02号），合同约定抵押人为顺安公司，由顺安公司名下的设备为120万元贷款提供抵押担保。双方办理了动产抵押登记手续，并取得了动产抵押登记书，原告对设备处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告路安公司签订了《个人贷款抵押合同》（抚银清支2018年个贷021号抵03号），合同约定抵押人为路安公司，由路安公司名下的设备为120万元贷款提供抵押担保。双方办理了动产抵押登记手续，并取得了动产抵押登记书，原告对设备处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告陈焕新、左桂香签订了《个人贷款质押合同》（抚银清支2018年个贷021号质01号），合同约定出质人为陈焕新，由陈焕新在顺安公司占股份80%的400万元股权为120万元贷款提供质押担保，双方办理了股权出质手续，并取得了企业股权出质设立登记通知书，原告对股权处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与被告王峰、陈微签订了《个人贷款质押合同》（抚银清支2018年个贷021号质02号），合同约定出质人为王峰，由王峰在路安公司占股份80%的400万元股权为120万元贷款提供质押担保，双方办理了股权出质手续，并取得了企业股权出质设立登记通知书，原告对股权处置价款享有优先受偿权。2018年12月29日，原告与国凯公司、陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司签订《个人贷款保证合同》（抚银清支2018年个贷021号保01号、抚银清支2018年个贷021号保02号、抚银清支2018年个贷021号保03号、抚银清支2018年个贷021号保04号），合同约定被告为王峰在原告处的120万元贷款承担连带责任保证担保。2019年12月4日该笔贷款到期，因被告不能按约定偿还借款，故申请办理展期。原告与被告王峰、陈微、陆兴武（经公证，由王峰代签）、陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司签订（抚银清支2018年个贷021号展字第01号）《展期合同》（为原借款合同的补充），与被告国凯公司签订（抚银清支2018年个贷021号展字第01号保01号）《个人贷款保证合同》。展期到期日为2020年11月27日，展期利率7.1833‰。该借款担保的抵押物不变，双方为设备抵押物办理动产抵押登记期限变更。根据前述《个人借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款质押合同》、《个人贷款保证合同》等材料的约定，各担保人所承担担保责任的范围包括但不限于主债权本金120万元、利息、罚息、复利和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用及保全费用）。被告逾期未偿还本息，原告诉至本院。请求：1、判令被告王峰、陈微立即偿还原告借款本金120万元，截至2020年12月21日利息、罚息和复利48799.8元，本息合计1248799.8元。以及2020年12月21日至贷款本息全部清偿之日的利息、罚息和复利（按照借款合同约定计算直至偿还完毕之日止）；2、判令原告对陆兴武名下的村房字第××号房产及土地清集建（2004）字第××号享有优先受偿权，顺安公司名下设备、路安公司名下设备、陈焕新在顺安公司的400万元股权、王峰在路安公司的400万元股权的拍卖、变卖款项享有优先受偿权；3、判令被告陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司、国凯公司对该笔借款承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案的全部实现债权费用。 上述事实，有原告提供的个人借款合同、展期合同、个人贷款保证合同、个人贷款抵押合同、公证书、不动产登记证书、股东会决议、设备清单、抵押物登记证书、股权质押登记证明、还款明细、贷款余额表格、贷款利率有关问题通知及当事人陈述笔录，经开庭质证和本院审查，能够反映案件真实情况与待证事实相关联，证据来源和形式符合法律的规定，可以采信。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告主张被告王峰、陈微借款事实及与其他被告承担保证责任的事实，被告均予认可。经审查双方签订的《个人借款合同》、《个人贷款保证合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款质押合同》等合同，系双方当事人真实意思表示,不违反法律、法规及行政禁止性规定,且均在约定保证期限内，为有效合同。原告依约将贷款本金120万元转入被告王峰借款账62×××399内，被告王峰、陈微应按合同约定履行还款义务。被告王峰、陈微逾期未还借款本息，原告主张被告偿还借款本息并承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告陆兴武以其名下位清原县）建筑面积400㎡房产及土地使用权（清集建2004字第××号）为被告王峰、陈微借款120万元提供抵押担保，抵押物办理了抵押登记。原告主张被告陆兴武履行抵押担保责任而实现抵押物优先权，符合法律规定，本院予以支持。被告顺安公司、路安公司以其公司安检设备（以合同设备清单为准）为被告王峰、陈微借款120万元提供抵押担保，抵押物办理了抵押登记。原告主张被告顺安公司、路安公司履行抵押担保责任而实现抵押物优先权，符合法律规定，本院予以支持。被告陈焕新在顺安公司占股份80%的400万元股权为被告王峰、陈微借款120万元贷款提供质押担保，并办理了股权出质设立登记，原告主张被告陈焕新履行质押担保责任而实现股权处置优先权，符合法律规定，本院予以支持。被告王峰在路安公司占股份80%的400万元股权为其借款120万元贷款提供质押担保，并办理了股权出质设立登记，原告主张被告王峰履行质押担保责任而实现股权处置优先权，符合法律规定，本院予以支持。被告陈焕新、左桂香、顺安公司、路安公司及国凯公司均为被告王峰、陈微个人贷款签订保证合同，合同中明确约定保证责任为连带保证责任，原告要求上述被告承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王峰、陈微于本判决生效后十日内偿还原告抚顺银行股份有限公司清原支行借款本金人民币120万元和截至2020年12月21日利息、罚息和复利1,248,351.78元及2020年12月21日至贷款本息全部清偿之日的利息、罚息和复利（按照借款合同约定计算）； 二、被告陈焕新、左桂香、清原顺安机动车安全技术检验有限公司、清原路安机动车安全技术检验有限公司及辽宁国凯融资担保有限公司对本判决第一判项及诉讼费、保全费承担连带保证责任； 三、原告抚顺银行股份有限公司清原支行为实现判决第一项的债权有权以被告陆兴武名下位于清原满族自治县清原镇长山堡村建筑面积400㎡的房产（产权证号：村房字第××号）和被告顺安公司、路安公司以其公司名下设备（以合同设备清单为准）拍卖、变卖抵押物或者折价所得的价款享有优先受偿权，实现抵押权； 四、原告抚顺银行股份有限公司清原支行为实现判决第一项的债权有权以被告陈焕新在顺安公司占股份80%的400万元股权及被告王峰在路安公司占股份80%的400万元股权处置或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现质押权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,036.00元，减半收取8,018.00元，保全费5,000.00元，由被告王峰、陈微负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省抚顺市中级人民法院。 审判员  金利甲 二〇二一年五月二十八日 书记员  程 呈