黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院民 事 判 决 书（2021）黑2701民初5号原告：中国银行股份有限公司大兴安岭分行，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区胜利路11号。负责人：魏某，该分行行长。委托诉讼代理人：霍利，该分行职工。被告：关某，女，1981年12月10日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区。被告：方某1，女，2012年7月27日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区。法定代理人：关某，系方某1母亲。被告：方某2，男，2002年12月5日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区。被告：方某3，男，1950年8月20日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区。原告中国银行股份有限公司大兴安岭分行（以下简称中国银行）与被告关某、方某3、方某2、方某1被继承人债务清偿纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行委托诉讼代理人霍利到庭参加诉讼，被告关某、方某3、方某2、方某1经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除中国银行与方彦敏签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；2.依法判令关某、方某3、方某2、方某1在继承方彦敏遗产的范围内偿还中国银行本金80197.36元，拖欠截止2020年8月31日的利息7820.76元、罚息2018.74元，本息合计90036.86元，2020年8月31日后的利息顺延给付，直至借款本金全部还清之日止（利率按合同约定，贷款利率上浮50%计算）；2.依法判令以方彦敏名下的位于加格达奇区××幼儿园电厂南××楼西××单元××层中的抵押房产承担抵押担保责任，折价、拍卖或变卖，以所得的价款偿还中国银行上述借款本金、利息和罚息；3.依法判令关某、方某3、方某2、方某1承担本案诉讼费等各项费用。事实与理由：2016年4月22日，方彦敏向中国银行申请贷款10万元人民币。2016年4月22日，中国银行与方彦敏签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定方彦敏向中国银行借款人民币10万元人民币，贷款用于房屋装修。贷款发放后，方彦敏因病死亡，未按合同约定按期偿还本息，截止2020年8月31日，方彦敏的贷款已逾期692天。根据合同法的规定以及《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定，中国银行有权解除本合同并宣布合同项下贷款全部到期，且要求立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。因方彦敏已死亡，故中国银行追索方彦敏的第一顺序继承人方某3（方彦敏的父亲）、关某（方彦敏的妻子）、方某2（方彦敏的儿子）、方某1（方彦敏的女儿）在继承遗产的范围内偿还方彦敏所欠的贷款本息。为了保护中国银行信贷资金的安全，维护债权人的利益，故对关某、方某3、方某2、方某1提起诉讼，请法院支持中国银行的诉讼请求。关某、方某3、方某2、方某1均未出庭应诉。本院经审理认定事实如下：2016年4月22日，中国银行与案外人方彦敏签订一份《个人抵（质）押循环贷款合同》，该合同约定：方彦敏向中国银行借款100000元，借款用途装修，借款期限2016年4月22日至2026年4月22日，期数120期，月利率4.9‰，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，还款方式为等额本息还款法；未按期归还贷款本息，借款人死亡、担保人死亡或宣告死亡、宣告失踪，视为违约；出现违约事件，贷款人中国银行有权宣布，合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权宣布终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；2016年4月20日，中国银行与方彦敏办理了房产抵押登记，他项权利证号为加区房他证曙光字第2016（020119）号，房屋他项权利人为中国银行，房屋所有权人方彦敏，房屋所有权证号为S2011（08329），房屋坐落曙光电南4#西一单元五层中，他项权利种类抵押，债权数额150,220.00元，登记时间2016年4月20日；抵押房屋的产权共有人方冬燕已签订抵押声明，同意将房产抵押给中国银行。2016年4月22日，中国银行向方彦敏放款100000元。截止2020年8月31日，案外人方彦敏欠中国银行借款本金80197.36元，利息7820.76元，罚息2018.74元，本息合计90036.86元。另查明，案外人方彦敏与关某系夫妻关系，方某2、方某1系方彦敏与关某的婚生子女。方某3系方彦敏的父亲。2019年4月1日，方彦敏与关某在加格达奇区民政局办理了离婚手续。2019年9月21日，方彦敏因病去世。以上事实有中国银行提供的《个人抵（质）押循环贷款合同》、借据、不动产权他项权证、抵押声明、法院调取的方彦敏与关某的离婚登记审查处理表及庭审笔录在卷予以证实，足以认定。本院认为，中国银行与方彦敏签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。中国银行已按合同约定向方彦敏发放贷款，方彦敏负有按约还款付息的义务，逾期还款应按约承担违约责任。现方彦敏已因病去世，方某3、方某2、方某1均作为方彦敏的第一顺位法定继承人，未按合同约定向中国银行还款付息，现中国银行要求解除与方彦敏签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求方某3、方某2、方某1在继承方彦敏遗产范围内对案涉借款承担偿还责任，符合合同约定，也不违反法律规定，本院予以支持。方彦敏向中国银行借款时提供了其名下的房屋作为抵押，并办理了抵押登记，房产的共有人关某亦同意抵押，故对中国银行提出的要求对方彦敏名下用于抵押的位于加格达奇区曙光电南4#西一单元五层中的房屋折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。关某与方彦敏于2019年4月1日在加格达奇区民政局办理了离婚登记手续，关某已不是方彦敏的法定继承人，中国银行要求关某在继承方彦敏遗产的范围内承担还款责任，无法律依据，不予支持。关某、方某3、方某2、方某1经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，不影响本案的审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下：一、解除中国银行股份有限公司大兴安岭分行与方彦敏于2016年4月22日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、方某3、方某2、方某1于本判决生效后十日内在继承方彦敏遗产范围内向中国银行股份有限公司大兴安岭分行归还借款本金80197.36元，截止2020年8月31日的利息7820.76元、罚息2018.74元，同时支付自2020年9月1日起至贷款全部结清之日止所产生的利息和罚息；三、若届期方某3、方某2、方某1不履行上述第二项规定的付款义务，中国银行股份有限公司大兴安岭分行有权对方彦敏名下的抵押物即所有权证号为S2011（08329）房产（房屋坐落：曙光电南4#西一单元五层中）折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物，所得价款中国银行股份有限公司大兴安岭分行在上述第二项给付款项范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1025元，由方某3、方某2、方某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。审判员  李明站二〇二一年五月三十一日法官助理王丹丹书记员郭士川