山东省聊城市东昌府区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1502民初3685号 原告聊城市鲁信典当有限责任公司，住所地：聊城市经济开发区黄山南路**凯旋大厦****。 法定代表人赵红龙，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人赵金力，山东荣法律师事务所律师。 委托诉讼代理人刘东梅，山东荣法律师事务所律师。 被告张勇，男，1976年10月17日出生，汉族，住山东省冠县。 被告姚新婷，女，1975年4月9日出生，汉族，住址同上，系被告张勇之妻。 被告李景春，男，1973年2月2日出生，汉族，住山东省冠县。 被告山东省冠县四季昌隆食用菌科技有限公司，住所地，住所地：山东聊城冠县建安商贸城**F-08（崇文）iv> 法定代表人李景春。 原告聊城市鲁信典当有限责任公司(以下简称鲁信公司)与被告张勇、姚新婷、李景春、山东省冠县四季昌隆食用菌科技有限公司（以下简称昌隆食用菌公司）典当借款合同纠纷一案，本院于2021年4月12日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁信公司的委托诉讼代理人赵金力，被告张勇到庭参加了诉讼，被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告张勇偿还原告借款本金401000元；2.请求判令被告张勇偿还综合费38327.58元以及自2021年3月19日起至实际给付之日以401000元为基数按月利率16.2‰计算的综合费；3.请求判令被告张勇偿还滞纳金106465.5元以及自2021年3月19日起至实际给付之日以401000元为基数按日万分之十五计算的滞纳金；4.请求判令被告张勇向原告支付违约金45000元；5.请求判令被告张勇向原告支付律师损失费15000元；6.请求确认原告对鲁（2020）冠县不动产权第0000392号、鲁（2018）冠县不动产权第0××9号房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；7.请求判令被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司对上述款项承担连带清偿责任；8.诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2020年3月26日原告与被告张勇签订两份最高额抵押合同，约定被告张勇自愿用房产作为抵押物向原告借款，担保期限为2020年3月26日至2023年3月25日，担保主债权最高额800000元。2020年3月26日原告与被告张勇签订典当借款合同，约定被告张勇向原告借款450000元，借款期限180天，自2020年3月26日至2020年9月21日，综合费率为每月16.2‰。被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司与原告签订最高额保证合同，自愿对上述债务承担连带还款责任。原告依照合同约定向借款人张勇发放借款450000元，借款发放后，被告张勇未完全按照合同约定还本付息，对剩余本金401000元及综合费、违约金、滞纳金经原告催要被告至今未还。 被告张勇辩称：原告所诉借款属实，但原告主张的综合费等费用是如何计算的不清楚，要求庭下进行调解。 被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司未作答辩。 经审理查明：2020年3月26日原告鲁信公司与被告张勇、姚新婷签订两份最高额抵（质）押合同，约定张勇、姚新婷以其所有的位于冠县××路××青年路西侧（世纪中华苑小区）6幢1单元1301室［鲁（2018）冠县不动产权第0××9号］、冠县冠宜春西路北侧（审计局家属院）5幢1单元1-201号房产［鲁（2020）冠县不动产权第0000392号］提供抵押担保，担保的债权为自2020年3月26日至2023年3月25日，在800000元的最高余额内原告向被告张勇发放的所有当金，抵押担保的范围为本金、利息、综合费、滞纳金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续。2020年3月26日原告（甲方）与被告张勇（乙方）签订典当借款合同，被告张勇向原告鲁信公司借款450000元，借款期限180天，自2020年3月26日至2020年9月21日，综合费率为16.2‰，典当期满还本付息，自典当期满之日起至当物变现之日止，甲方按每日万分之十五加收滞纳金；乙方违约应向甲方支付典当借款额10%的违约金；诉讼费、保全费、律师代理费等实现债权的费用均由乙方承担。同日被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司与原告签订最高额保证合同，约定被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司为被告张勇向原告提供最高额为800000元的连带责任保证，保证范围包括借款当金、综合费、利息、违约金、赔偿金、律师费、实现债权的费用等。借款合同签订当日，原告向被告张勇发放当金450000元。借款到期后被告张勇偿还了借款本金49000元及借款期限内的综合费，尚欠借款本金401000元以及2020年9月22日以后的费用。 另查明：原告因本案诉讼委托山东荣法律师事务所律师代理，支出代理费15000元。 上述事实有最高额抵（质）押合同、典当借款合同、最高额保证合同、不动产登记证明、当票、银行回单、专项法律服务代理合同、代理费发票及当事人陈述等在卷予以证实。 本院认为：原告与被告张勇、姚新婷签订的最高额抵（质）押合同、与张勇签订的典当借款合同、与被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司签订的最高额保证合同均系当事人的真实意思表示，除双方约定的滞纳金、违约金过高以外，其他内容不违反法律法规的强制性规定，其效力应予认定。原告主张的综合费、滞纳金、违约金过高，应按全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的四倍计算，原告诉求超出部分本院不予支持。故被告张勇应偿还原告借款本金401000元以及自2020年9月22日起至实际给付之日止以401000元为基数按全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的四倍计算的综合费、滞纳金、违约金。根据双方合同约定，原告支出的代理费15000元应由被告承担。本案原告与被告张勇、姚新婷签订了最高额抵（质）押合同，并在有关部门办理了抵押登记，原告要求对鲁（2020）冠县不动产权第0000392号、鲁（2018）冠县不动产权第0××9号房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司向原告提供了连带责任保证，应按约定对上述债务承担连带保证责任。被告姚新婷、李景春、昌隆食用菌公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对抗辩权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告张勇于本判决生效之日起十日内偿还原告聊城市鲁信典当有限责任公司借款401000元； 二、限被告张勇于本判决生效之日起十日内向原告支付自2020年9月22日起至实际给付之日止以401000元为基数按全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布的贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算的综合费、滞纳金、违约金； 三、限被告张勇于本判决生效之日起十日内向原告支付律师费损失15000元； 四、被告姚新婷、李景春、山东省冠县四季昌隆食用菌科技有限公司对上述第一、二、三项承担连带保证责任； 五、原告聊城市鲁信典当有限责任公司对鲁（2020）冠县不动产权第0000392号、鲁（2018）冠县不动产权第0××9号房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 五、被告姚新婷、李景春、山东省冠县四季昌隆食用菌科技有限公司承担保证责任后，有权向被告张勇追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4929元，由原告负担769元，被告负担4160元；财产保全费3820元，由原告负担960元，被告负担2860元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。 审判员  孙云霞 二〇二一年五月十日 书记员  李 慧