四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川2002民初2044号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：任娜，女，系。 被告：蒋力成，男，1972年5月20日生，汉族，住四川省资阳市雁江区，现住四川省资阳市雁江区。 被告：钟国春，女，1975年3月14日生，汉族，住四川省资阳市雁江区，现住四川省资阳市雁江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商行）与被告蒋力成、钟国春金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人任娜到庭参加诉讼，被告蒋力成、钟国春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告资阳农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告蒋力成、钟国春偿还原告贷款本金255000元及利息、罚息，利息和罚息按约定计算至实际支付之日；2．判令二被告支付违约金270元；3．诉讼费用由二被告承担；4．处置抵押物所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先清偿主合同项下的债务。事实及理由：2019年6月28日，被告蒋力成、钟国春与原告签订编号为8110132019000616号《个人借款合同》，用途为借款借新还旧，借款期限为2019年6月28日至2021年6月27日，利息为浮动利率，人行基准利率上浮90%即月利率为7.52083‰，罚息在执行月利率基础上浮50%，按月结息，按计划还本（每年还本金5000元，剩余部分到期一次性结清）。同日，被告钟国春与原告签订了《抵押合同》，提供其位于资阳市雁江区××广场××公寓××组××号楼××＃门市【面积31.19㎡；房产证号2××7，土地使用证号：2005-ＢＢ111547】，并在资阳市国土资源局予以登记。根据个人借款合同和抵押合同约定，债务人不履行上述之约定，实现债权的费用优先用于清偿主合同项下的债务，故二被告应承担本案全部实现债权费用。原告按合同约定于2019年7月2日发放借款270000元，被告蒋力成于2019年12月21日归还借款本金5000元，2020年2月28日归还借款本金10000元，截止2021年1月21日，被告未按合同约定归还贷款本息，原告多次催收未果，现有借款余额255000元，欠息13362.11元。虽然本贷款未到期，但根据《个人借款合同》第十三条之约定，原告宣布贷款立即到期，需求被告立即归还借款本息及相关费用，并从宣告贷款到期之次日开始计收贷款逾期罚息。 被告蒋力成、钟国春未提交答辩意见，未到庭，也未举证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的营业执照、开业批复、二被告身份证、结婚证及户口簿常住人口登记卡复印件、借款申请书、个人借款合同、抵押合同、抵押担保物的权属证书及他项权证书、借款借据、欠款明细清单等，上述证据形成合法、客观真实，且与本案具有关联性，对其证据效力本院予以确认并在卷佐证。 经本院确认的证据证明，结合当事人的陈述，查明本案事实如下： 被告蒋力成、钟国春系夫妻关系。2019年6月27日，被告蒋力成、钟国春共同向原告申请借款。2020年6月28日，被告蒋力成、钟国春与原告签订8110132019000616号《个人借款合同》，约定被告向原告借款270000元，借款用途为借新还旧，借款期限为2019年6月28日至2021年6月27日，利息为浮动利率，即在基准利率水平上上浮90%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止，执行月利率为7.52083‰，罚息在执行月利率基础上浮50%，按月结息，按计划还本（每年还本金5000元，剩余部分到期一次性结清）；借款的担保采用抵押担保，担保合同另行签订；违约金为合同金额的1﹪。当日，被告钟国春与原告签订了编号为811020190000305号的《抵押合同》，以其位于资阳市雁江区××广场××公寓××组××号楼××＃门市【面积31.19㎡；房产证号2××7，土地使用证号：2005-ＢＢ111547】为二被告个人借款合同所形成的债务提供抵押担保，2019年7月1日，原告与被告钟国春在资阳市国土资源局予以登记作抵押担保，办理了川（2019）资阳市本级不动产证明第0014158号不动产登记证明。原告按合同约定于2019年7月2日发放借款270000元，被告蒋力成于2019年12月21日归还借款本金5000元，2020年2月28日归还借款本金10000元，截止2021年1月21日，被告未按合同约定归还贷款本息，原告多次催收未果，现有借款余额255000元，欠息13362.11元。原告经催收未果，于2021年3月29日提起诉讼。 另查明，2016年5月4日，钟国春以其所有的位于资阳市雁江区××广场××公寓××组××号楼××＃门市【面积31.19㎡；房产证号2××7，土地使用证号：2005-ＢＢ111547】为蒋力成在资阳农村商业银行股份公司保和支行借款300000元设立抵押担保，担保金额300000元，抵押期限为2016年5月4日至2018年5月3日，办理了抵押登记，不动产证明号：201605049312Ｘ。 本院认为，被告蒋力成、钟国春系夫妻，二被告共同向原告申请借款，其形成的债务系被告蒋力成、钟国春夫妻共同债务，应由二被告共同清偿。原告与二被告签订的《个人借款合同》《抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，对双方均具有约束力，原告依约履行了出借款项义务后，二被告应当按照约定履行还款义务，其未能按约定偿还借款和支付利息，构成违约，《个人借款合同》明确约定了利息、罚息的计算方式，故原告要求被告蒋力成、钟国春共同偿还借款255,000元并按约定支付利息、罚息及承担违约责任支付违约金270元的诉请，本院予以支持；被告钟国春与原告签订了《抵押合同》，基于合同约定，原告有权要求被告钟国春承担保证责任，并对被告钟国春提供的抵押物向法院申请执行，对拍卖、变卖后的价款按照抵押设定的顺序在被告欠付原告的本金、利息、罚息、违约金等范围内顺位优先受偿；二被告经本院合法传唤未到庭应诉，未提交答辩意见，未举证，其放弃答辩和举证，是对其自身权益的处分，由此产生的不利法律后果，由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告蒋力成、钟国春于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金255,000元及利息、罚息（截止2021年1月21日利息为13,362.11元；自2021年1月22日起以255,000元为基数，按双方签订的《个人借款合同》约定的罚息利率计算至付清之日止）； 二、被告蒋力成、钟国春于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司支付违约金270元； 三、原告资阳农村商业银行股份有限公司有权就上述一、二项债权对被告钟国春提供抵押担保的财产【资阳市雁江区××广场××公寓××组××号楼××＃门市，面积31.19㎡；房产证号2××7，土地使用证号：2005-ＢＢ111547】向人民法院申请执行，并就折价或拍卖、变卖的价款享有按照抵押设定的顺序顺位优先受偿权； 如果被告未按照本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,130元，减半收取2,565元（原告资阳农村商业银行股份有限公司已向本院交纳），由被告蒋力成、钟国春负担；被告蒋力成、钟国春于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  伍建波 二〇二一年五月十七日 书记员  甘宇帆