上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初4457号原告：张毅明，男，1964年1月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市闵行区。原告：陈蕾，女，1969年5月18日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市闵行区。上述两原告共同委托诉讼代理人：谢骞，上海方洛律师事务所律师。上述两原告共同委托诉讼代理人：韩松，上海方洛律师事务所律师。被告：张益明，男，1961年7月9日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。原告张毅明、陈蕾与被告张益明共有纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张毅明、陈蕾及其共同委托诉讼代理人谢骞到庭参加诉讼。被告张益明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告张毅明、陈蕾向本院提出诉讼请求：依法判令上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号公房(以下简称系争房屋)征收补偿款4,551,408.57元为两原告所有。事实和理由：系争房屋承租人张留亨于2019年1月4日亡故。两原告系夫妻关系，已故承租人张留亨系原告张毅明和被告张益明之父。2019年6月，上海市黄浦区人民政府做出黄府房征[2019]5号征收决定，系争房屋被列入征收范围，原告张毅明被相关部门指定为签约代表与征收部门签订了征收补偿协议，共计获得征收补偿款4,551,408.57元。被告户籍于2009年从保德路XXX弄XXX号XXX室迁入系争房屋，原告认为，虽然被告的户口挂在系争房屋内，在户籍迁入后并无实际居住，且本市他处享受过动迁安置，按相关法规规定，被告不能视为系争房屋的共同居住人，无权分享征收补偿利益，但因被告拒不配合办理相关手续，导致原告无法取得安置利益，故原告诉至法院，要求判如所请。被告张益明未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了户籍摘抄信息、征收补偿协议、结算单、不动产登记信息和公有住房出售合同等。本院经审理认定事实如下：一、当事人间身份关系及涉案房屋基本情况张毅明与陈蕾系夫妻关系，张益明系张毅明兄长，张留亨系张益明和张毅明二人之父。系争房屋为公有居住房屋，承租人为张留亨。二、涉案房屋户籍及居住使用情况系争房屋征收时共有张毅明、陈蕾和张益明三人户籍在内。其中，张毅明于1964年1月14日在系争房屋内报出生；陈蕾的户籍于1998年8月5日因干部调动从江苏省迁入系争房屋；张益明的户籍于2009年12月31日因父母子女互相投靠从保德路XXX弄XXX号XXX室迁入系争房屋。审理中，张毅明和陈蕾陈述，系争房屋为厢房，有两间，张毅明和陈蕾于1992年结婚，母亲于1993年去世，母亲去世后，父亲张留亨住一间，张毅明和陈蕾住一间，张留亨去世后，系争房屋就张毅明和陈蕾居住，一直到房屋征收。张益明结婚后户口便迁入其配偶蔡月珍处，也住在蔡月珍处，后考虑系争房屋动迁可多分人头费，张益明又将户口迁回，但未在系争房屋居住。三、涉案房屋征收补偿安置情况2020年11月5日，张毅明作为张留亨(亡)代理人(乙方)与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)就系争房屋征收事宜签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：90087)，上述补偿协议中约定：因黄浦区乔家路地块(东块)项目(征收类别旧改项目)，黄浦区人民政府于2019年6月3日作出《房屋征收决定》，编号为黄府征[2019]5号，系争房屋类型旧里，性质公房，用途居住；公房租赁凭证记载居住面积21.4平方米，认定建筑面积为32.9560平方米；居住部分房地产市场评估单价为46,194元/平方米(建筑面积)，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为51,636元/平方米(建筑面积)，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格；根据黄浦区政府确定(黄府规[2012]2号)，征收价格补贴系数为0.3，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为21,000元/平方米(建筑面积)；被征收房屋价值补偿款为2,646,427.62元(其中评估价格为1,701,716.02元，价格补贴为510,514.80元，套型面积补贴为774,540元)；不符合居住困难户条件；被征收房屋装潢补偿为16,478元；选择货币补偿；其他各类补贴奖励费用合计1,281,900元，其中签约奖励费489,780元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、无搭建补贴100,000元、均衡实物安置补贴659,120元、临时安置费30,000元。2020年11月6日，张毅明另签字确认《黄浦区乔家路地块(东块)结算单》，本结算单额外增加发放费用如下：搭建补贴135,976.52元、搬迁奖励费407,956元、征收补偿费用计息62,670.05元。全部征收利益共计4,551,408.57元。上述征收补偿款现在上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司处。审理中，关于搭建部分，张毅明和陈蕾陈述系其二人搭建。四、他处房屋情况2000年1月19日，张益明与配偶蔡月珍就上海市保德路XXX弄XXX号XXX室公房签订公有住房出售合同，在《公有住房出售价格计算表》上记载，购房人蔡月珍，享受工龄人张益明，工龄12年，家庭人口数3人，承租人蔡月珍，职级职工，出售年份1999年，成本价计面积57.58平方米，以职级计57.58平方米；成本价1,198元/平方米，工龄优惠12×15.30元/每年=183.6，优惠后出售单价592.91元/平方米(成本价减工龄优惠乘以增减率等)。2000年1月19日，蔡月珍缴纳房款28,605元。2001年3月22日，上海市保德路XXX弄XXX号XXX室登记在蔡月珍、张益明二人名下，共有情况为共同共有，所有权来源房改售房。本院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，其中“其他住房”是指福利性质分房。本案中，系争房屋征收时，张毅明、陈蕾和张益明三人户籍均在内，但张益明与配偶蔡月珍将蔡月珍承租的保德路XXX弄XXX号XXX室公房买为售后公房，并使用了张益明的工龄优惠，对此，本院认为，张益明应属他处享受过福利性分房，且不属于居住困难，不应视为系争房屋的同住人，无权分得征收补偿利益。张毅明和陈蕾陈述，系争房屋征收前一直由二人居住，且二人他处无房，张益明未到庭应诉，视为放弃答辩权利。本院综合考虑系争房屋的来源、当事人他处住房等情况，依据公平合理原则依法确定系争房屋的征收补偿利益由张毅明和陈蕾二人享有，其二人不要求区分彼此间的份额，本院不作区分。张益明经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院予以缺席判决。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、2007年《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋征收补偿款4,551,408.57元归原告张毅明、陈蕾所有。案件受理费43,211元，因本案适用简易程序，减半收取计21,605.5元，由原告张毅明、陈蕾负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 胡古月二〇二一年五月十四日法官助理 刘佩璇书 记 员 刘佩璇附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。