青海省大通回族土族自治县人民法院   民事判决书   （2021）青0121民初1459号   原告：李长泰，公民身份号码×××，男，1972年10月15日出生，汉族，青海省大通回族土族自治县景阳镇兰冲村村民。   被告：刘全文，公民身份号码×××，男，1977年11月2日出生，汉族，青海省大通回族土族自治县景阳镇兰冲村村民。   原告李长泰与被告刘全文装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李长泰与被告刘全文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告李长泰向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除双方于2020年12月12日签订的居民住宅装饰协议书；2.请求依法判令被告退还原告已支付的装修费用21740元（除去被告已完成的地板砖费用约19000元）；3.请求依法判令被告承担原告经济损失20400元（2021年1月23日-2021年2月25日，合同总价款60000元×1%×34天=20400元）；4.请求依法判令被告承担违约金人民币12000元（合同总价款60000元×20%=12000元）；5.本案的诉讼费用由被告承担。原告当庭变更诉讼请求：1.请求依法判令解除双方于2020年12月12日签订的居民住宅装饰协议书；2.请求依法判令被告退还原告已支付的装修费用14000元；3.请求依法判令被告给付原告违约金20400元（2021年1月23日-2021年2月25日，合同总价款60000元×1%×34天=20400元）；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2020年9月29日，原、被告达成口头协议，约定原告将自己的住宅装修以包工包料方式承包给被告，合同总价款为人民币60000元。同时约定工期为2020年11月29日。为此，原告先行支付装修费用人民币30000元。后被告因特殊原因无法按时交工，因此，原、被告于2020年12月12日签订书面协议。该协议中，对工期、延期交工所要承担的责任、违约责任及各自的权利义务等等作出了明确约定。同时，原告为被告支付地板砖款人民币7240元及人工工资3500元。该协议签订后，被告仅完成了地板装修（该地板砖的人工工资被告也未按时支付给民工），对其余装修至今未予装修。后原告多次找被告协商，但被告不是推拖就是避而不见。为此，为维护自己的合法权益，原告特向法院提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求，并予以及时公正的判决。   被告刘全文辩称，我不同意解除合同，他主张的违约金是谁违约在先谁承担的，我们并未约定违约金的计算方式，没有具体的合同，也无依据。他给我的钱可以出示证据，他一共给了我30000元。诉讼费我不承担，应该由他承担。我还要求他支付给我这期间的误工费，他还恶意强迫我终止这个合同。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的装饰装修协议书一份，被告有异议，认为协议书上没有详细写明装修的东西，地板砖被砸以后原告找人重新做的时候就已经说明原告不想让我干活了，因为这不符合包工包料的条件。本院认为，该份协议为原、被告共同签订，系双方真实意思表示，故对该组证据的效力本院予以确认；原告提交的支付单一份，被告对真实性没有异议，对证明方向有异议，认为包工包料的工程原告不应当再找别人干。本院认为，该支付单有原、被告双方的签字确认，对被告已认可的事实本院对其效力予以确认；原告提交的购销合同，被告对真实性没有异议，但被告只承认购买一次砖的价钱。本院认为，购销合同能证明原告购买的瓷砖价值，但故对该组证据的效力本院予以确认；对被告提交的出库单4份，原告有异议，认为其中部分材料是2021年5月5日购买的，不应当计算在出库单内。本院认为，该组证据无法客观的证明被告所主张的事实，故对该组证据的证明效力本院不予采信；对被告提交的微信截图2份，原告有异议，认为给其拉的沙子只有7方。本院认为，该组证据无法客观的证明被告所主张的事实，故对该组证据的证明效力本院不予采信。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告口头约定由被告刘全文以包工包料的方式承包原告李长泰位于西宁市××区的房屋装修工程，工程工期为2020年9月29日至2020年11月29日,工程造价为60000元。原告李长泰于2020年9月26日、2020年10月23日、2020年11月20日分三次给被告刘全文共计微信转款30000元。双方于2020年12月12日补签居民住宅装饰协议书，约定竣工时间延迟至2021年1月22日，并对双方的权利义务做出了明确的约定。   本案争议的焦点是：双方于2020年12月12日签订的装修合同是否应该解除；被告已装修的工程量及价款数额；被告是否存在违约的情形。   本院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条之规定,合同当事人可以约定解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。本案中,原告与被告签订的居民住宅装饰协议书系双方真实意思表示,内容也不违反法律、行政法规强制性规定,故该合同合法有效,对原、被告具有法律上的约束力,原、被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告双方签订的居民住宅装饰协议书第10条明确约定提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。现原、被告双方未一致协商解除协议，原告要求解除合同也未提交相应的证据证明自己已向被告书面提出终止合同，双方也未办理相关的清算手续。因此,原、被告双方约定的合同解除条件并不成就，原告也未能证明该协议具备法定解除的条件，故原告要求解除双方签订的居民住宅装饰协议书的诉讼请求,本院不予支持。关于原告要求被告返还装修款14000元的诉求,本院认为,合同解除后,基于合同发生的权利义务关系消灭,原告才享有被告基于装修合同取得的原告已支付的装修款返还权,现合同的解除条件并不成就，故对原告的该项诉讼请求，本院亦不予支持。关于原告要求支付违约金20400元的诉讼请求,本院认为,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,违约方违约后应承担支付违约金等违约责任,违约金数额可以在合同中进行约定。本案中，原、被告在装修合同中对违约金进行了明确约定,现被告未按期完工,显属违约,但双方的合同并未解除，工程的交付时间尚未确定，原告应当在双方的装修工程完结后另行主张。故对原告的该项诉讼请求，本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第五百八十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：   驳回原告李长泰的全部诉讼请求。   案件受理费1154元减半收取577元，由原告李长泰负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。   审判员 马维麒      二〇二一年五月十日   法官助理 杜  雪   书记员马小红   附：相关法律条文   《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。   第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。   当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。   第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。   第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。