上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0118民初1873号原告：相城区望亭镇长红碗扣钢管租赁站，住所地江苏省苏州市。经营者：张静，总经理。委托诉讼代理人：陈帅，男。委托诉讼代理人：陈望新，男。被告：中铁十五局集团第二工程有限公司，住所地上海市。法定代表人：万雨晴，执行董事。委托诉讼代理人：阳振，男。委托诉讼代理人：王一兵，男。原告相城区望亭镇长红碗扣钢管租赁站与被告中铁十五局集团第二工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序进行审理。本案于2021年2月22日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈帅、陈望新，被告委托诉讼代理人王一兵、阳振到庭参加诉讼。因案情复杂，本案依法转为普通程序(独任制)。本案于2021年4月26日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈帅、陈望新，被告委托诉讼代理人王一兵、阳振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告相城区望亭镇长红碗扣钢管向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付租赁费(至款清之日，暂计至2020年12月20日)人民币2,278,487.59元及逾期付款利息(至款清之日，暂计至2020年12月31日)160,265.67元；2、判令被告退还贝雷片、支架螺栓、碗扣脚手架等租赁物或按合同约定支付相应租赁物价值1,898,576.31元。审理中，原告调整诉求为判令被告支付截至2021年2月28日止的剩余租赁费2,455,154.89元及逾期付款利息(按照每日万分之五的标准计算，从应付之次日起算至实际付清之日止)。事实和理由：2018年12月13日，原、被告签订《钢支架材料租赁合同》。2019年10月24日，双方又签订《补充协议》。原告按约提供租赁物。租赁期间，双方按进度每月对账并结算。2018年11月27日到2020年10月20日，双方共结算10次，总额为2,365,514.71元。但2020年11月开始被告以各种理由不对账不结算。截至2020年12月20日，被告应支付租赁费2,578,487.59元，仅支付30万元，拖欠租赁费2,278,487.59元。原告认为被告未按约付款应支付相应利息。被告中铁十五局集团第二工程有限公司辩称，不同意原告的诉求。被告在2020年12月27日向原告送达《关于退还螺旋管等周转性资料的函》，原告在2020年12月30日回函。被告认为原告在2020年12月26日表态不再回收退还的材料，原告属于违约，被告据此有权解除合同，故12月27日应为合同解除日期。被告非原告所称的建筑行业中营业收入大于等于8亿元的大型企业，原告未举证证实自己系中小型企业，因此对原告主张的利率标准不予确认，应参照LPR的相关规定确定标准。被告使用的租赁物不需要了就会退回去，若还在使用就无法退还；实际使用中，若系被告使用导致报废的，被告按约赔偿，若供货时已有质量问题，被告不同意赔偿；现在双方对退还的物品尚未核对完毕，原告索赔依据不足。原告提供的大约60吨的螺旋管是旧管，不符合双方合同约定，当时被告电话告知原告负责人，经被告修理后使用，2020年8月被告退货时，原告不确认质量问题并标注为报废。当事人围绕诉讼请求各自通过了相关证据，本院组织当事人进行了证据交换、质证，对当事人无异议的证据予以确认。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月13日，原、被告签订《钢支架材料租赁合同》，约定原告出租贝雷片、螺旋焊管等材料给被告，螺旋焊管每吨500元、贝雷片每片300元，租金每月结算一次，次月支付上月实际产生的租金的70%，剩余款项于租赁物资归还完毕后3个月内付清；租赁物运至交付地点后，贝雷片支架等材料按件计数，螺旋焊管按理论重量计数(529MM*8MM*12米按每根1.233吨计重)，若在验收(安装、调试)过程中发现租赁物不符合合同约定要求的，原告应立即调换，负担调换租赁物所需费用；租赁物到场后，被告立即组织验收，如对质量有异议，应于租赁物到场后三日内提出，否则视为对质量无异议；被告指定阳振负责对原告提供的租赁物资及对账资料进行签认等。2019年10月24日，双方签订《补充协议》，约定被告向原告租赁碗扣支架，并约定了租赁费用标准。2019年6月5日，双方结算2018年11月27日到2019年5月20日的租金为157,725.05元。此后双方有多次结算(详见表格)。2020年12月，原告欲结算2020年10月21日到2020年12月20日的租金(结算单原告落款日期为2020年12月23日)，被告提出异议，双方结算未果。2020年9月，被告发函原告，表示2018年12月到2019年4月租赁的螺旋管(直径529)在施工过程中，因工程施工工艺原因，部分多次切割使用，无法按约退还。原告回函并催款。2020年12月27日，被告向原告发函，表示因原告在2020年12月26日电话通知不再收取项目部退还的租赁材料而告知原告2018年12月到2019年4月租赁的直径529螺旋管大部分为旧管、单根接头多，部分螺旋管破损，施工中极难使用，且被告及时电话通报了原告的负责人等。2020年12月30日，原告回函表示被告提出异议的螺旋钢管全部为新管等并催讨租金。双方确认此后被告退还租赁物，原告仍予接收。原告认为被告未能支付相应租金故提起诉讼。审理中，双方确认被告分别在2019年1月24日、2019年9月16日、2019年12月4日、2020年1月19日分别支付了5万、10万、10万、5万，共计30万元；2020年10月21日到2020年12月20日的租金应为212,972.88元，被告应在2021年1月1日之前支付其中的70%；2020年12月21日到2021年2月28日的租金为239,433.61元，被告应在2021年3月1日前支付其中的70%。根据庭审查明的事实，本院认为：合法的租赁关系应受法律保护。原、被告签订的《钢支架材料租赁合同》及《补充协议》均系当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应为合法有效，当事人均应恪守合同约定，履行各自义务。2020年11月8日，双方确认截止2020年10月20日止的租金总额为2,365,514.72元。被告应按约支付相应款项。被告提出2018年12月到2019年4月租赁的直径529螺旋管存在不符合合同约定的异议意见，原告不予确认，被告应提供相关依据予以证实，根据合同约定，被告应在租赁物到场后进行验收并在三日内提出质量异议，被告未能举证证实在约定时间内向原告提出质量异议，且被告提出质量异议的螺旋管的时间为2018年12月到2019年4月，但2019年4月后双方多次结算，至最后一次结算时间2020年11月8日，被告仍未提出异议，因此本院对被告提出的上述质量异议意见不予采纳。2020年10月21日到2021年2月28日止的租金，双方应积极结算，原告提出应付租金为452,411.49元，除质量异议外被告未提出其他异议，本院确认上述金额，而质量异议的意见，如前所述，本院不予采纳。被告提出2020年12月27日发给原告的函为解除合同的意思表示且认为双方合同在2020年12月27日已经解除、租金应支付到该日止的意见，依据不足，本院不予采纳。被告因承租使用原告出租的物品而支付相应的租金，合同解除后被告仍使用相应物品的仍需支付相应的费用，被告提出合同解除后不需再支付费用的意见，依据不足。关于逾期付款利息的争议。被告无正当理由未按约支付应付租金应承担相应违约责任，但双方合同中对此未作出明确约定，故原告主张逾期付款利息，于法无悖，本院予以支持。从原告提供的材料看，被告应属营业额超过8亿的大型企业，被告对此提出异议，经法庭释明，被告未能提供相关依据予以证实，故本院采纳原告的利率计算标准。被告提出原告非小微型企业的意见，无事实依据，本院不予采纳。根据合同约定，租金应每月结算，且在次月支付70%的租金。合同未约定次月的具体哪一日支付租金，因此本院确定被告可在次月的任何一天支付租金，被告未在次月支付的，从下个月的首日开始支付利息。从实际情况看，原告提供结算单交付被告确认，但双方并未每月结算，因此，本院在计算逾期利息时考虑实际结算时间。被告已经支付的30万元未明确支付哪笔租金，但双方庭审中对原告扣除的应付租金期数无异议，本院对此予以确认。被告因未按时支付的各期租金的利息计算方式见附件表格。起息日在2020年9月1日以前的并不能适用原告主张的计息标准，本院予以调整。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款及1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条，2020年《保障中小企业款项支付条例》第十五条、第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告中铁十五局集团第二工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告相城区望亭镇长红碗扣钢管租赁站截至2021年2月28日止的剩余租赁费2,455,154.89元；二、被告中铁十五局集团第二工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告相城区望亭镇长红碗扣钢管租赁站上述租赁费的逾期付款利息损失(计算方式详见表格)。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,441.24元(原告相城区望亭镇长红碗扣钢管租赁站已预缴)，由被告中铁十五局集团第二工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  邵 霞二〇二一年五月六日法官助理  胡曙光书 记 员  胡曙光附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典实行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、《保障中小企业款项支付条例》第十五条机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。第二十九条本条例自2020年9月1日起施行。四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：被告中铁十五局集团第二工程有限公司应支付剩余租赁费的逾期利息损失计算表序号原告落款日被告落款日本院认定结算日租金对应日期结算金额（元）应付金额（元）剩余金额（元）最后付款日期利息计算时间利率标准2019.6.32019.6.52019.6.52018.11.27-2019.5.20157725.05110407.5360407.532019.6.302019.7.1-2019.8.18同期中国人民银行公布的贷款基准利率2019.8.19-2019.12.3同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率51082.572019.12.4-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2019.7.22019.7.42019.7.42019.5.21-2019.6.2076089.953262.9353262.932019.7.312019.8.1-2019.8.18同期中国人民银行公布的贷款基准利率2019.8.19-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2019.8.202019.8.202019.8.202019.6.21-2019.8.20153571.81107500.267500.262019.9.302019.10.1-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五/2019.10.282019.10.282019.8.21-2019.10.20167634.87117344.4117344.42019.11.302019.12.1-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2019.11.262019.11.262019.11.262019.10.21-2019.11.20129535.7790675.03-9324.962019.12.312019.12.1-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2020.1.32020.1.32020.1.32019.11.21-2019.12.20159551.441116862020.1.312020.2.1-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2020.4.242020.5.82020.5.82019.12.21-2020.4.20648690.07454083.04454083.042020.5.312020.6.1-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2020.7.232020.7.252020.7.252020.4.21-2020.6.20317594.39222316.07222316.072020.7.312020.8.1-2020.8.31同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率2020.9.1-实际付清之日日万分之五2020.9.162020.9.162020.9.162020.6.21-2020.8.20295260.33206682.23206682.232020.9.302020.10.1-实际付清之日日万分之五2020.11.22020.11.82020.11.82020.8.21-2020.10.20259861.08181902.75181902.752020.11.302020.12.1-实际付清之日日万分之五2020.12.23/2021.4.262020.10.21-2020.12.20212972.88149081.01149081.01/2021.1.1-实际付清之日日万分之五//2021.4.262020.12.21-2021.2.28239433.61167603.52167603.52/2021.3.1-实际付清之日日万分之五注：1、“原告落款日”、“被告落款日”是指结算单上原、被告各自的签字日期；2、“应付金额”是指对应期间的结算金额×70%；3、“剩余金额”是指“应付金额”中扣除双方确认的已付金额；4、第1序中“51082.57”是60407.53扣除第5序中9324.96的结果，第5序中应付金额低于当月被告实际支付的金额，多余的金额抵扣到第1序中的剩余金额