河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0103民初2808号原告：郭松歌，女，1969年11月14日出生，汉族，户籍地：郑州市。原告：王伟，男，1969年3月1日出生，汉族，户籍地：郑州市。二原告共同委托诉讼代理人：柳富元，郑州市中原区建设路法律服务所法律工作者。被告：王涛，男，1966年5月26日出生，汉族，户籍地：郑州市。被告：刘晓丽，女，1988年12月23日出生，汉族，户籍地：郑州市。第三人：李长林，男，1961年9月16日出生，汉族，户籍地：郑州市。委托诉讼代理人：姚怀宾、郑斌，河思敬律师事务所律师。原告郭松歌、王伟诉被告王涛、刘晓丽，第三人李长林民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭松歌、王伟及其共同委托诉讼代理人柳富元，被告王涛、第三人李长林及其委托诉讼代理人姚怀宾到庭参加了诉讼，被告刘晓丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭松歌、王伟向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认以原告王伟名义借款80万元应归被告王涛、刘晓丽的借款，并由二被告承担偿还借款义务；2.依法撤销原告王伟与第三人李长林2018年10月15日签订的郑州市不动产抵押合同，抵押责任后果由二被告承担；3.被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由，二原告系夫妻关系，二被告同为夫妻关系，被告王涛与原告王伟是兄弟关系。被告王涛因经营生意需要资金，以原告王伟名义借款80万元，并以王伟、郭松歌夫妻共有位于郑州市××区××东路××楼××单元××号房屋作为抵押贷款。被告王涛为了达到顺利贷款的目的，在二原告不知情的情况下，为其办理一份虚假离婚证件，第三人李长林没有核实真伪的情况下，给被告贷款80万元，该借款80万元每月支付利息为10000余元，2020年11月份左右，被告无力偿还借款本金及利息时，才告知第一原告借款抵押的全部事实，原告郭松歌得知这突如其来的严重事态，对精神造成巨大的伤害和痛苦，被告隐瞒事实的欺诈行为，严重的侵害了财产权利，为了维护原告合法权益不受侵害，依法向贵院提起诉讼，请求依法判处，支持其请求，告慰原告伤痛的心。被告王涛辩称，对原告起诉无异议，都认可。被告刘晓丽未到庭、未答辩、未举证。第三人李长林辩称，一、2018年10月15日，原告王伟向第三人李长林借款80万元，原告王伟为借款人及抵押人，抵押物为案涉房产，被告王涛和刘晓丽为担保人，各方签署了《借款担保合同》，同日借款人王伟、担保人王涛和刘晓丽向李长林出具《借据》一份；2018年10月19日案涉房产办理了抵押权登记，郑州市国土资源局依法为第三人李长林颁发了案涉房产的抵押权《不动产登记证明》，同日李长林分两次向王伟民生银行账户转账支付借款80万元，同日王伟向李长林出具《收据》一份，上述民间借贷及担保合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。案涉房产依法进行了抵押登记，第三人李长林持有案涉房产的抵押权证，抵押权合法有效。二、原告王伟在借款时，所提供的房产证登记权利人为王伟，无其他共有人。不动产登记具有公信力，即具有权力正确性推定效力；原告王伟在借款时，还提交了原告王伟和郭松歌的《离婚协议书》及《离婚证》，第三人李长林有理由相信原告王伟已离婚，第三人李长林在签订该《借款抵押担保合同》时是善意的；另外我国法律和行政法规也并未规定抵押权人在接受抵押时要做实质性审查的义务，并且经郑州市国土资源局审查确认，该抵押已经办理了不动产登记证明。故第三人李长林在签订该《借款抵押担保合同》及申请办理抵押权登记时均是善意的，其抵押担保权利应受到法律保护。三、第三人李长林接到传票后经依法查询得知，除案涉房产外二原告和二被告名下已无其他房产，其中案涉借款的保证人（即本案第二被告刘晓丽）在担保时提交了《合同信息备案摘要》一份证明其名下有房产一套，但目前第二被告刘晓丽名下已无房产。二原告和二被告为亲属关系，串通一气、进行虚假诉讼，企图逃避巨额债务。综上所述，原告的诉请没有事实根据和法律依据，请贵院依法驳回原告的诉请，并由原告承担本案的诉讼费用。经审理查明：一、2018年10月15日，原告王伟（甲方、借款人）与第三人李长林（乙方、××）签订《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借到人民币捌拾万元整，借款期限：自2018年10月15日至2019年4月14日止。甲方自愿将自有的位于二七区中原东路××楼××单元××号的房产（不动产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0275655号）抵押给乙方。同日，王伟与李长林签订《郑州市不动产抵押合同》一份，双方约定：为确保2018年10月15日签订的主债权合同的履行，王伟愿意以有权处分，无争议且不在拆迁范围内的不动产作抵押。抵押的不动产为二七区中原东路××楼××单元××号房产。合同签订后，双方于2018年10月19日就上述房产办理了抵押登记，登记号为豫（2018）郑州市不动产证明第0311148号，权利人为李长林，义务人为王伟。担保债权数额为80万元。二、2018年10月15日，原告王伟（借款人）、第三人李长林（××）及被告王涛（保证人）、刘晓丽（保证人）签订《借款担保合同》、《借据》各一份，主要约定：就王伟向李长林的80万元（月利率16‰），保证人王涛、刘晓丽自愿提供连带保证责任，保证期间为本合同期限内的主债权履行期限届满之日起两年。三、上述合同签订后，第三人李长林于2018年10月19日通过银行账户（尾号6767）向原告王伟银行账户（尾号3426）转款共计80万元。王伟向李长林出具了《收据》，确认已收到该笔借款。四、原告提交《结婚登记审查处理表》《离婚协议书》《离婚证》各一份，依此证明：原告王伟与郭松歌2007年7月19日登记结婚后从未离婚。被告为了借款及房屋抵押购买了虚假离婚手续，骗取王伟一人签字有效。对于《离婚协议书》《离婚证》的来源，原告王伟称离婚手续是王涛提供的；被告王涛称是办理抵押时需要郭松歌、王伟二人共同签订，郭松歌不同意，中介公司拿过来一套离婚手续；第三人李长林称离婚协议是原告王伟向其出示的。五、被告提交的《郑州市个人房屋产权信息表》查询显示：位于中原东路××楼××单元××号房屋，权利人为王伟，共有情况为单独所有。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告王伟与第三人李长林签订的《借条》《郑州市不动产抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，且李长林已依约向王伟出借了借款，王伟以其名下的房屋进行抵押并办理了不动产抵押登记，依法应认定借款行为合法有效。现原告王伟、郭松歌要求确认案涉借款应由被告王涛、刘晓丽负责偿还，并撤销《郑州市不动产抵押合同》。被告王涛虽对此不持异议，但原告王伟作为完全民事行为能力人，应清楚在《借款合同》和《郑州市不动产抵押合同》中签字按手印，并办理房屋抵押登记所产生的法律效果。对于借款合同应当遵从合同的相对性，借款的实际用途并不影响借款合同主体的确定，原告王伟作为借款合同的相对人，其应按合同约定承担还款义务。对于房屋抵押，无论抵押房产是否系夫妻共同财产，王伟作为夫妻一方，以登记在其一人名下的房屋对外抵押，债权人基于对不动产登记簿的记载所产生的物权公示效力的信赖利益应予保护，且原告王伟在办理抵押时并未如实陈述其不具备抵押物的处分权，债权人在签订抵押合同时是善意的，其抵押担保权利应受到法律保护。因此，原告本案的诉请主张，于法无据，本院依此不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六条、第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条、第一百五十一条、第四百六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告王伟、郭松歌的诉讼请求。案件受理费减半收取5900元，由原告王伟、郭松歌负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  冀婷婷二〇二一年五月十一日法官助理董晓燕书记员岳子健