黑龙江省绥阳人民法院民 事 判 决 书（2021）黑7525民初143号原告：张玲，女，1963年11月2日出生，汉族，无职业，住牡丹江市东安区。委托诉讼代理人:左立福，牡丹江市东安区七星法律服务所法律工作者。被告：海林市泰元供热有限责任公司，住所地海林市柴河林业局木制品厂东侧院内。法定代表人：李浩，职务经理。委托诉讼代理人：王澎，该公司职员。原告张玲与被告海林市泰元供热有限责任公司（以下简称泰元供热公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序于2021年4月28日公开开庭进行了审理，原告张玲及其委托诉讼代理人左立福、被告泰元供热公司法定代表人李浩的委托诉讼代理人王澎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张玲向本院提出诉讼请求：1.要求被告泰元供热公司立即给原告张玲恢复供热；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2017年7月3日，案外人王国增与王琴向原告借款10万元，到期后，被告未按约定还款，据此，原告将案外人诉至牡丹江市东安区人民法院。经法院审理，作出（2018）黑1002民初2048号民事判决书，后原告向牡丹江市东安区人民法院申请执行，该院经执行流拍后，将案外人所有的座落于海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号，建筑面积80.72平方米的房屋抵偿给原告。原告取得房屋后，被告以案外人拖欠取暖费为由，于2020年11月2日对案涉房屋停止供热至今。原告多次向被告说明情况，但被告仍然拒绝供热。根据法律规定，案外人在使用房屋期间拖欠供热费，属于案外人与被告之间的债务关系，与原告无关。被告给原告带来了诸多不便，为此，原告诉至法院。被告泰元供热公司辩称，原告张玲与案外人王国增有民间借贷纠纷。公司是针对房屋，不是针对人，王国增在2014年至2017年交了供热取暖费，2018年之后王国增没有交纳取暖费，公司就给停气了。然后王国增找公司沟通，公司将供暖伐开通后，王国增就没有交过取暖费。被告的诉讼代理人也和原告张玲多次沟通未果，才有今天的诉讼。被告与原告之间没有签订供用热力合同，所以，在没有签订供热合同的前提下，对房屋没有供热送气。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告张玲举示的（2018）黑1002民初2048号民事判决书一份、（2019）黑1002执恢123号之一执行裁定书一份。原告意在证明：案外人王国增夫妻向原告借款，到期未还。原告将王国增诉至牡丹江市东安区人民法院，2018年10月31日，牡丹江市东安区人民法院作出（2018）黑1002民初2048号民事判决书，判决：“被告王国增于本判决生效之日起十日内偿还原告张玲借款本金10万元，利息3万元（按月利率2%，自2017年7月1日至2018年9月30日），并按月利率2%支付2018年10月1日至实际给付之日止的利息。”判决生效后，王国增未履行还款义务。原告向牡丹江市东安区人民法院申请执行。牡丹江市东安区人民法院对王国增名下的房屋进行评估拍卖，流拍后，牡丹江市东安区人民法院作出（2019）黑1002执恢123号之一执行裁定书，裁定：“一、解除黑龙江省牡丹江市东安区人民法院（2019）黑1002执恢129号执行裁定书对被执行人王国增所有的坐落于海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号、建筑面积80.72平方米房产的查封；二、将该流拍房产〖以黑天之骄（2019房估司鉴字183号司法鉴定意见书载明的房产为准）〗以流拍价人民币251000元交付申请执行人张玲抵偿全部欠款和费用（所有权自本裁定送达申请执行人张玲时起转移）；三、申请执行人张玲可持本裁定书，依照有关规定到登记机构办理所有权登记（或过户）手续。”原告根据上述证据对王国增原有的房屋自该裁定书送达给张玲时即：2020年6月9日起房屋的所有权为张玲。被告质证认为，无异议。本院审查认为，被告对原告举示的证据真实性、关联性、合法性无异议，本院予以采信，并对原告的证明目的予以确认。2.原告张玲举示的海林市柴河林业局平安三区18号楼22号门市欠费明细表一份。原告意在证明：被告以该房屋的原房主王国增拖欠相关费用15206元、违约金25881元为由，要求原告张玲承担上述费用并以此将原告的供热系统设施于2020年11月2日掐断，停止供热的事实。被告质证认为，无异议。本院审查认为，被告对原告举示的证据真实性、关联性、合法性无异议，本院予以采信，并对原告的证明目的予以确认。3.原告张玲举示的照片一张。原告意在证明：被告将原告的供热系统设施掐断的现场图片。被告质证认为，无异议，照片是上锁，不是掐断。本院审查认为，被告对原告举示的证据真实性、关联性、合法性无异议，本院予以采信，并对原告的证明目的予以确认。4.被告泰元供热公司举示的平安三区18号楼22号门市王国增欠费明细表一份。被告意在证明：王国增自2014年至2017年期间一直使用热源，缴纳取暖费。自2018年至今未缴纳供热费，被告依据《黑龙江省城市供热条例》的相关规定，对王国增已发出催缴通知书，王国增仍不缴费，原告张玲与王国增存在民间借贷纠纷，由牡丹江市东安区人民法院作出判决，该院为何没有在执行裁定书上确定欠缴的供热费由谁来承担，并作出处理。原告张玲三次到被告的服务大厅查询王国增房屋是否欠缴供热费。依据《黑龙江省城市供热条例》的相关规定，取得房屋的新产权人应办理不动产登记证，然后到泰元供热公司服务大厅办理供用热力合同。原告质证认为，对证据的形式要件是否真实不发表质证意见。对证明的问题有异议，王国增拖欠供热费，不是张玲欠供热费。另外新的房屋所有权人张玲在取得该房屋所有权后，就享有在被告供热服务区域内为各住户供热的服务，被告无权以任何理由停止工作。如果王国增或张玲拖欠供热费用，被告也无权停止供热，被告可通过诉讼的方式解决。王国增是否欠供热费与本案无关联性。本院审查认为，原告对该证据真实性、关联性、合法性提出质疑，因此，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：黑龙江省海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号、建筑面积80.72平方米的门市房屋的所有权人为王国增。该房屋的供热站为海林市嵘恒供热有限责任公司。因股权发生变更。2019年7月8日，泰元供热公司成立。2014年至2017年期间，王国增已缴纳供热费。2018年至2020年12月31日，王国增未缴纳供热费。2020年11月2日，被告海林市泰元供热有限责任公司停止对黑龙江省海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号、建筑面积80.72平方米的门市房屋提供供用热力服务。原告张玲持黑龙江省牡丹江市东安区人民法院于2018年10月31日作出的（2018）黑1002民初2048号民事判决书、（2019）黑1002执恢123号之一执行裁定书，向本院提起诉请：要求被告海林市泰元供热有限责任公司给原告张玲恢复供热。原告张玲对黑龙江省海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号、建筑面积80.72平方米的门市房屋未到登记机构办理所有权登记（或过户）手续。原告张玲与被告海林市泰元供热有限责任公司未对黑龙江省海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号、建筑面积80.72平方米的门市房屋签订供用热力服务合同。本院认为，本案争议焦点：原告张玲与被告海林市泰元供热有限责任公司之间的供用热力合同关系是否成立？供用热力合同是指供暖单位向热力用户提供热力、热力用户支付暖气费的合同。本案原告张玲与被告海林市泰元供热有限责任公司对黑龙江省海林市××希望××、××街以北平安三区第24幢1层希-41号、建筑面积80.72平方米的门市房屋未签订供用热力服务合同，合同关系不成立。本院对原告主张的要求被告恢复供热的诉讼请求无据确认。因此，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：驳回原告张玲的诉讼请求。案件受理费50元（原告预交25元），减半收取计25元，由原告张玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省林区中级人民法院。审判员  吴艳春二〇二一年五月十二日书记员  高 妍