广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤12民终1243号上诉人(原审原告)：罗炜杰，男，2008年11月16日出生，汉族，住广东省兴宁市××××。上诉人(原审原告)：罗炜亮，男，2015年11月11日出生，汉族，住广东省兴宁市××××。两上诉人的法定代理人：罗振中（系两上诉人父亲）。上诉人(原审原告)：罗振中，男，1984年10月13日出生，汉族，住广东省兴宁市××××。被上诉人(原审被告)：王秀容，女，1986年9月30日出生，汉族，住广东省德庆县×××××××××××××××。上诉人罗炜杰、罗炜亮、罗振中因与被上诉人王秀容合同纠纷一案，不服广东省德庆县人民法院（2020）粤1226民初1104号民事判决,向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。上诉人罗炜杰、罗炜亮的法定代理人兼上诉人罗振中、被上诉人王秀容到庭参加诉讼。本案现已审理终结。罗炜杰、罗炜亮、罗振中提出上诉请求：1.撤销一审判决；2.王秀容履行离婚协议办理龙胜花园*****单元的杂物房(约估值2万元)过户给罗炜亮罗炜杰名下；3.王秀容支付龙胜花园*****单元的过户费用10296.28元；4.王秀容支付一、二审诉讼费。事实和理由：1.一审法院对于杂物房是***单元配套设施不支持，没有做出说明。虽然杂物房是后期购买，但也是***单元共同使用的，密不可分的。离婚协议已经把所有财产分清楚了，当时意愿是***单元所有配套设施是送给孩子，离婚协议第四条第3点约定现有家具家电等都给孩子，这个“等”说明包括所有配套设施。双方离婚协议除了现金、车辆、男给女10万，其余都是赠送给孩子的。王秀容在一审说了等孩子年满18岁后再送，虽然笔录没写，但是有录音录像，一审法院也不采纳。离婚协议不是普通的民间合同，是在民政局见证下的，这也是离婚的前置条件，既然已经离婚了，就要履行。2.一审认定过户费是监护人管理未成年人财产产生的必要费用，建议等孩子年满18岁后再向其要过户费。孩子是未成年人，所有事情应该由父母承担。向孩子主张财产，也只能到法院起诉、申请执行。孩子是未成年人，没有收入，作为父母有义务照顾孩子到年满18岁，房子是王秀容名下的，理应由其过户给孩子，当然女方必须付费后才能办完该手续，况且离婚时罗振中已经向王秀容支付了10万元。王秀容辩称，1.根据《离婚协议书》第四条第1点的约定，婚后购买的龙胜花园*****单元房屋归2个儿子所有，并未包含杂物房配套设施，两处房产不是同时购买的。2.《离婚协议书》是当事人平等自愿协商一致的，对双方具有法律约束力。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一、二条的规定，该赠与房产的契税纳税人是受赠人罗炜杰、罗炜亮，故罗振中主张王秀容支付龙胜花园*****单元的过户费用10296.28元没有法律依据。罗炜杰、罗炜亮、罗振中向一审法院提出诉讼请求：一、王秀容执行离婚协议办理龙胜花园*****单元的杂物房（估值2万元）过户给罗炜杰、罗炜亮名下；二、王秀容支付龙胜花园*****单元的过户费用10296.28元；三、本案诉讼费由王秀容承担。一审法院经审理查明：罗振中与王秀容于2008年3月28日在德庆县民政局办理结婚登记，又于2019年1月29日在德庆县民政局办理离婚手续，并签订《离婚协议书》：“一、男女双方自愿离婚。二、双方共同生育子女罗炜杰、罗炜晴、罗炜亮，由男女双方共同监护，由男方抚养，如遇子女重大疾病住院治疗或意外伤害等特殊情况需较大开支，由男方支付。三、地皮如果过不了户退回款存儿子名下，双方不得使用。四、夫妻共同财产按以下分割：1.夫妻婚后购买龙胜花园*****单元房子与****加油站对面土地归2个儿子所有不得出售不得带第三者回儿子屋；2.各自名下车辆归各自所有；3.现有家具、家电等家庭用品全部归2个儿子所有；4.双方目前自有现金归各自所有……”双方离婚后，王秀容未履行该协议，罗振中、罗炜杰、罗炜亮便于2019年5月6日起诉至该院，德庆县人民法院于2019年7月24日作出（2019）粤1226民初564号民事判决书，判决王秀容协助罗振中办理将坐落于德庆县××××××××××××××××××××[房产证号：德01******01，面积为125.34平方米]过户至罗炜杰、罗炜亮名下的登记手续。王秀容不服上诉，肇庆市中级人民法院于2019年12月18日作出（2019）粤12民终2504号民事判决维持原判。该判决已通过德庆县人民法院（2020）粤1226执234号案执行完毕，罗炜杰、罗炜亮已缴纳契税10206.28元及登记费90元，罗振中、罗炜杰、罗炜亮确认王秀容已履行完毕该案所确定的法律义务。2020年10月13日，罗振中、罗炜杰、罗炜亮认为罗振中与王秀容夫妻存续期间的财产坐落于德庆县××××××××第2间的房地产[建筑面积：6.41平方米，产权证号：粤（2017）德庆县不动产权第0002349号]属于（2019）粤1226民初564号案涉财产即德庆县××××××××××××××××××××[建筑面积：125.34平方米；房产证号：德01******01]的配套杂物房，王秀容应当按照协议一并过户至罗炜杰、罗炜亮名下，并且应当支付（2019）粤1226民初564号案涉财产的过户费用，遂起诉至该院。另查明：坐落于德庆县×××××××××第2间房地产[建筑面积：6.41平方米；房产证号：粤（2017）德庆县不动产权第0*****9号]登记于王秀容名下，是罗振中与王秀容婚后购买，该房产无抵押无查封。罗振中与王秀容均表示该财产与德庆县××××××××××××××××××××不是同时一并购买。经调查，罗振中、罗炜杰、罗炜亮在（2019）粤1226民初564号案中并未对该财产主张，诉讼中罗振中、罗炜杰、罗炜亮再次确认该情况。一审法院认为，本案案涉财产为罗振中与王秀容夫妻存续期间的共同财产，但罗振中及王秀容均未主张对其进行分割，罗振中、罗炜杰、罗炜亮认为该房地产是罗振中和王秀容向罗炜杰、罗炜亮赠与的财产而请求过户，故本案为赠与合同纠纷而非离婚后财产纠纷，争议焦点为：一、王秀容应否协助将坐落于德庆县×××××××××第2间房地产过户至罗炜杰、罗炜亮名下；二、王秀容应否支付德庆县××××××××××××××××××××的过户税费。关于王秀容应否协助将坐落于德庆县×××××××××第2间房地产过户至罗炜杰、罗炜亮的问题，罗振中与王秀容在离婚协议时没有约定将该房地产赠与给罗炜杰、罗炜亮，仅对坐落于德庆县××××××××××××××××××××房子进行了协议赠与，故罗振中请求王秀容协助办理坐落于德庆县×××××××××第2间房产[建筑面积：6.41平方米；房产证号：粤（2017）德庆县不动产权第0*****9号]过户登记手续，理据不足，该院不予支持。罗振中主张德庆县×××××××××第2间房地产为德庆县××××××××××××××××××××配套设施，应一并过户的情况，因两处房产并非同时一并购买，且罗振中亦未提供证据证明，该院不予采纳。关于办理德庆县××××××××××××××××××××过户的税费应否由王秀容承担的问题，国务院《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税，而该条例第二条规定房屋赠与属于上述转移土地、房屋权属行为之一。因此，该房地产契税的纳税人应当是受赠人的罗炜杰、罗炜亮而非王秀容。同时，办理权属证明是获得房地产权必不可少的手续，该费用亦应由权属人即罗炜杰、罗炜亮承担。并且罗振中、罗炜杰、罗炜亮在（2020）粤1226执234号执行案中确认王秀容已履行完毕该案所确定的法律义务即过户该房地产的所有义务，因此罗振中、罗炜杰、罗炜亮无权再主张该行为相关的附属义务，故罗振中要求王秀容承担该税费的请求，该院不予支持。至于罗振中诉称罗炜杰、罗炜亮未成年无法负担该费用，由罗振中代为支付后向王秀容追偿的情况，该费用为监护人管理未成年人财产产生的必要费用，应该由罗振中待罗炜杰、罗炜亮年满十八岁后追偿，或在两未成年人的财产中主张，而不是向王秀容主张。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，国务院《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条的规定，判决：驳回罗振中、罗炜杰、罗炜亮的诉讼请求。本案受理费100元，减半收取计50元，由罗振中、罗炜杰、罗炜亮承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。一审法院查明的基本事实清楚，本院予以确认。本院认为，双方当事人系因履行案涉《离婚协议书》而产生的纠纷，本院案由应定为合同纠纷，一审法院案由定性为赠与合同纠纷欠妥，本院予以纠正。根据双方当事人的诉辩意见以及查明的有关事实，二审的争议焦点为：1.王秀容应否将坐落于德庆县×××××××××第2间房产过户至罗炜杰、罗炜亮名下；二、王秀容应否支付德庆县××××××××××××××××××××的过户税费。关于王秀容应否将坐落于德庆县×××××××××第2间房地产过户至罗炜杰、罗炜亮的问题。罗振中与王秀容在《离婚协议书》中并没有就德庆县×××××××××第2间房产如何处分进行约定，罗振中也没能提供其他证据证实与秀容有约定将上述争议房屋过户给罗炜杰、罗炜亮。至于罗振中提出争议房屋属于***单元的配套设施，应一并过户给罗炜杰、罗炜亮。但争议房屋与***单元各自拥有独立的不动产权证书，一处属杂物房，一处属住宅，使用上亦并非密不可分。因此，罗振中、罗炜杰、罗炜亮请求王秀容协助办理坐落于德庆县×××××××××第2间房产[建筑面积：6.41平方米；房产证号：粤（2017）德庆县不动产权第0*****49号]过户登记手续，缺乏依据，本院不予支持。关于办理德庆县××××××××××××××××××××过户的税费应否由王秀容承担的问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条的规定“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”该房地产契税的纳税人应当受转让人罗炜杰、罗炜亮而非王秀容。同时，办理权属证明是获得房地产权必不可少的手续，该费用亦应由权属人即罗炜杰、罗炜亮承担，罗振中作为罗炜杰、罗炜亮的监护人支付该部分的费用是其作为监护人理应承担责任与义务，且案***单元房屋过户后主要由罗振中居住使用，由其支付该房屋的过户费用亦公平合理。此外，罗振中、罗炜杰、罗炜亮在（2020）粤1226执234号执行案中也确认了王秀容已履行完毕过户该房产的所有义务。因此，罗振中、罗炜杰、罗炜亮要求王秀容承担该税费的诉求，理据不足，应不予支持。一审判决驳回罗振中、罗炜杰、罗炜亮的诉讼请求并无不当，本院予以维持。对于当事人没有提出上诉和请求的其他问题，本院不作审查和处理。综上所述，罗振中、罗炜杰、罗炜亮的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费557.41元（罗振中、罗炜杰、罗炜亮已预交），由罗振中、罗炜杰、罗炜亮负担。本判决为终审判决。审 判 长  吴 文审 判 员  苏振业审 判 员  陈卓杰二〇二一年五月二十八日法官助理  张铭华书 记 员  魏珍珍