河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1481民初2555号原告：郑州市振发商贸有限公司，住所地：河南省新郑市阁老路198-10号，统一社会信用代码：9141018407782709X1。法定代表人：张振峰，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：王国晓，河南杰瑞律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：永城市大润发发到家商贸有限公司，住所地：河南省商丘市永城市东城区东方大道028号。统一社会信用代码：91411481MA9FW0YQ0B。法定代表人：李建聪，总经理。委托诉讼代理人：郭东亚，河南华豫律师事务所律师，代理权限：特别授权。第三人：王建卫，男，1969年12月25日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。第三人：包成伟，男，1982年9月27日出生，汉族，住河南省郑州市中原区。第三人：舒文庆，男，1981年4月19日出生，汉族，住河南省夏邑县。原告郑州市振发商贸有限公司（以下简称振发商贸公司）与被告永城市大润发发到家商贸有限公司（以下简称大润发发到家公司），第三人王建卫、包成伟、舒文庆租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告振发商贸公司的委托诉讼代理人王国晓，被告大润发发到家公司的法定代表人李建聪及该公司的委托诉讼代理人郭东亚，第三人王建卫、包成伟到庭参加诉讼，第三人舒文庆经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告振发商贸公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告2020年6月15日签订的联营合同；2、判决被告向原告返还30万元及利息损失（利息损失自起诉之日起，以300000元为基数，以全国银行间同业拆借中心发布的一年期市场报价利率为标准，计算至清偿之日）；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告拟租赁永城市悦美商贸有限公司（以下简称悦美公司）位于永城市远征百货的摊位，2020年5月15日向悦美公司交付订金10万元。2020年6月15日与悦美公司签订租赁合同，2020年6月17日向悦美公司交付合同费用20万元。2020年8月25日，悦美公司将租赁合同权利与义务转让给被告大润发发到家公司，设立发起人李建聪在《转让协议书》上签字，其中约定原告的保证金、合同费用由被告大润发发到家公司承担。合同转让后，原告经与被告多次沟通，被告据不为原告提供租赁场地。2020年10月16日被告成立，李建聪为被告的法定代表人，其中李建聪为公司设立发起人之一，股权占比20%。悦美公司已经注销，第三人均为该公司的股东。原告认为，被告应当向原告退还保证金及合同费用。为此，特向法院提起诉讼。被告大润发发到家公司辩称，原告所述与事实不符，被告大润发发到家公司不是与原告签订合同的主体，也没有和原告及第三人之间的相关材料，本案大润发发到家公司不是本案适格被告，应驳回原告的诉讼请求。第三人王建卫述称，我们确实与原告签订了联营合同，合同中的义务已转让给大润发发到家公司，代表人李建聪。双方签订的交接清单中也有原告振发商贸公司这笔款项，被告作为接收方对承担接受义务没有异议并签字同意。第三人包成伟述称，我们当时准备做生意的时候，确实收到原告的定金和合同费用共计30万元。后来公司不做了，就把债权债务转让给大润发发到家公司，转让清单里面总共是47家，其中大部分款项大润发发到家公司已经结清，但本案费用被告未支付。第三人舒文庆未向本院提交陈述意见。本院组织当事人进行了证据交换及质证，对双方当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据，本院综合认证如下：原告提交的证据1，虽然被告不认可，但在清单的第二页有被告股东郭时静签字，第二页核对的数额包含第一页原告的款项，本院予以确认。证据2、证据3、证据4结合本院核实的事实，能够证明原告向悦美公司交付了30万元。被告提交的证据2并不包含商户合同，达不到被告的举证目的。结合本院确认的上述有效证据及当事人的陈述，本院确认一下案件事实：2020年6月15日，悦美公司（甲方）与振发商贸公司（乙方）签订《永城市悦美商贸有限公司联营合同》（以下简称《联营合同》），约定：甲方提供永城悦美商贸有限公司商场二层散称区域，乙方提供商品，双方进行联合经营；本合同有效期自2020年8月16日至2021年8月15日止；乙方承诺合同期内完成销售保底550万元，甲方倒扣乙方商品销售额的16%。甲方需保证完成年度销售6000万元，否则，乙方保底任务延续至甲方年销售完成，如果甲方完成，乙方未达成，则按照保底任务执行几率；合同一次性商品经营管理费用500000元；为保证合同正常履行及乙方撤柜后商品销售后质量问题的合理解决，乙方须在合同签订时，向甲方一次性交付履约保证金；保证金将由甲方为乙方保留，不计利息。如乙方违约，甲方将有权解除本合同并没收全部或部分保证金作为违约金处理；乙方货款每15天结算一次。每月14日到16日和28日到30日双方对账，货款甲方于结算日起7日内支付给乙方；因乙方自身原因不能上柜开业，乙方履约保证金不予退还，给甲方造成损失的由乙方承担一切赔偿责任，乙方未按双方事前约定的时间推迟上柜开业，乙方同意自应上柜开业之日起至实际上柜开业日止，按日均目标毛利额的两倍支付甲方违约金，并应承担因此给甲方造成的损失，甲方有权解除合同；合同期内，乙方出现以下情况之一的，除赔偿甲方经济损失，承担全部责任外，甲方有权要求乙方按所涉销售额或金额的十倍支付违约金，不足5000元的，支付5000元违约金。同时，甲方有权解除本合同：(1)应在联销场地交易的商品私下出场交易的……。张建英受振发商贸公司的委托，2020年5月15日，通过中国银行，向悦美公司工作人员王建生转账10万元；2020年6月17日，通过河南新郑农村商业银行股份有限公司向王建生转账20万元。2020年8月25日，悦美公司（甲方）与李建聪（乙方法人代表）签订《河南盈和置业永城东方大道商业项目转让协议书》（以下简称《转让协议书》），约定：甲方将已签约的商户合同转让给乙方，并由乙方负责按照原合同条款延续执行；甲方将跟物业方签订的《房屋租赁协议》转让给乙方，并将合同的执行方变为乙方及乙方代表人；甲方注销永城市悦美商贸有限公司；办理以上转让合同，甲乙双方应积极配合；甲方签订的《房屋租赁协议》中的定金五十万元，在承租方变更为乙方后，当时即全部支付给甲方，收到此费用协议即正式生效；除3.1约定的定金外，本项目整体转让费用为3800000.00元（大写人民币：叁佰捌拾万元整），该项款用途：a、在双方人员共同见证下，按照工程合同支付工程尾款，甲方负责把有关的工程合同移交予乙方，工程款超出部分（指增额部分）由乙方负责，结余部分由乙方在工程移交结束后支付给甲方；b、甲方所收取的商户合同费用在应付款中扣除；c、物业方的50万元货架转让费用由甲方负责；剩余的300000.00元，由乙方在商场开业后七日内一次性付给甲方；甲方原签订的商户合同及超市合作合同，乙方需继续履行。原告振发商贸公司股东王建卫及被告大润发发到家公司股东郭时静签署《悦美公司商户铺位出租合同及收取费用》明细表，注明所有商户及超市收益已核对正确，玖拾柒万柒仟零五元整。明细表中列明振发商贸公司签订时间为2020年6月15日，5月15日交款10万元，6月17日交款20万元。上述协议签订后，被告大润发发到家公司未向原告振发商贸公司提供商场二层散称区域。2021年4月23日原悦美公司股东王建卫，2021年4月22日原悦美公司股东包成伟，2021年4月23日原悦美公司舒文庆向本院提交承诺书，承诺振发商贸公司已向大润发发到家公司主张退还30万元合同费用，该项费用应从大润发发到家公司应支付给三股东的转让费中扣除，三股东将不再向大润发发到家公司主张。另查明，2019年12月11日，悦美公司成立，法定代表人王建卫，股东为王建卫、包成伟、舒文庆。2020年12月10日该公司注销。2020年10月16日，大润发发到家公司成立，法定代表人李建聪。大润发发到家公司的股东分别为徐修强、张森俊、李建聪、郭时静。本院认为，关于被告大润发发到家公司是否是本案适格被告问题。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条规定：“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。”2020年8月25日，李建聪以乙方法人代表的名义与原告振发商贸公司签订《转让协议书》，2020年10月16日，大润发发到家公司成立，李建聪为该公司的法定代表人，并对上述转让协议书约定的商业项目进行经营，履行上述转让协议书约定的权利义务，被告大润发发到家公司应承担合同责任。按照双方签订的《转让协议书》的第1.1条约定，悦美公司将已签约的商户合同概括转让给被告，该转让行为符合《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十八条的规定，被告大润发发到家公司成为悦美公司与商户签订的合同的合同主体，概括承受了悦美公司与商户签订的合同约定的合同权利义务。原告振发商贸公司与悦美公司于2020年6月15日签订《联营合同》，该合同签订时间先于《转让协议书》的签订时间，悦美公司与被告签订的《转让协议书》中第1.1条约定的商户合同应包含悦美公司与原告签订的《联营合同》。本案中，原告振发商贸公司以《联营合同》主张权利，被告大润发发到家公司是本案适格被告。被告的辩称理由不能成立，本院不予采信。关于原告与被告签订的《联营合同》是否应当解除，被告是否应当返还原告30万元及利息损失问题。本案中，原告振发商贸公司签订《联营合同》，共支付了30万元的合同费用。《联营合同》约定合同履行期间为2020年8月16日至2021年8月15日，现合同履行的期间将届满，但被告大润发发到家公司并未按照合同约定将合同约定的商场二层散称区域提供给原告经营。因此，对原告要求解除与被告之间的《联营合同》并返还30万元合同费用的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称原告提供费用清单虚假，且原告未按照合同约定支付50万元经营管理费。虽然费用清单中编码存在错误，但费用清单中第一页记载的原告支付的30万元款项，与费用清单第二页中款项合计相对应，且费用清单第二页有被告股东郭时静签字确认，该费用清单的制作者包成伟对费用清单的真实性予以确认。本案第三人均认可该30万元应从被告应向第三人支付的合同转让费中予以扣除。被告虽辩称费用清单虚假，但并没有提交证据支持其辩称理由成立。原告签订的《联营合同》中虽然约定经营管理费50万元，但该合同中并没有约定支付管理费用的具体时间，被告也没有证据证明已向原告催要该项费用，且原告已经支付30万元合同费用，不能据此认定原告存在违约行为。综上，被告的辩称理由均不能成立，本院不予采信。原告要求被告支付利息损失，但双方并未在合同中对此有相关约定，且原告也未向本院提交因被告不履行《联营合同》的行为给其造成实际损失的证据，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十四条、第七十九条、第八十八条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：解除原告郑州市振发商贸有限公司与永城市大润发发到家商贸有限公司之间的2020年6月15日签订的《永城市悦美商贸有限公司联营合同》；被告永城市大润发发到家商贸有限公司于本判决生效后十日内返还原告郑州市振发商贸有限公司合同费用300000元；驳回原告郑州市振发商贸有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，由被告永城市大润发发到家商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员  包丽二〇二一年五月二十日书记员  高硕