安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0403民初4991号 原告：沈圣，女，1992年2月5日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 原告：沈朝辑，男，1943年8月10日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 原告：刘盼盼，女，1984年12月19日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 以上三位原告共同的委托诉讼代理人：桑磊，安徽舜耕山律师事务所律师。 被告：王伟，女，1984年12月3日出生，汉族，安徽省淮南市人，大学本科文化，个体户，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：姚家志，男，1981年10月12日出生，汉族，中专文化，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：葛新林，女，1985年9月9日出生，汉族，安徽省淮南市人，中专文化，无业，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：朱纪锁，男，1986年12月7日出生，汉族，安徽省寿县人，大学本科，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：王雪梅，女，1985年2月2日出生，汉族，安徽省淮南市人，大专文化，自由职业，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：宫家惠，女，1955年12月26日出生，汉族，户籍地安徽省淮南市田家庵区，住安徽省淮南市田家庵区，系鹿宏妻子。 被告：鹿瑒瑒，女，1981年10月15日出生，汉族，户籍地安徽省淮南市田家庵区，系鹿宏女儿。 被告：胡美娜，女，1991年9月13日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：胡洋洋，男，1990年6月28日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：朱莹莹，女，1988年4月27日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：杨林，男，1990年1月20日出生，汉族，安徽省淮南市人，大专文化，自由职业，住安徽省淮南市田家庵区。 委托诉讼代理人：刘璐，女，1996年11月24日出生，汉族，安徽省淮南市人，自由职业，住安徽省淮南市田家庵区，系杨林妻子。 被告：张旭，男，1978年12月29日出生，汉族，安徽省淮南市人，硕士研究生，住安徽省淮南市田家庵区。 第三人：安徽南山物业管理有限公司淮南分公司，住所地安徽省淮南市山南新区。 法定代表人：曹多双，该分公司负责人。 委托诉讼代理人：李星辰，女，该公司员工。 原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼与被告王伟、姚家志、葛新林、朱纪锁、王雪梅、宫家惠、陆瑒瑒、胡美娜、胡洋洋、朱莹莹、杨林、张旭、第三人安徽南山物业管理有限公司淮南分公司（以下简称南山物业）财产损失赔偿纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，后本院依法适用简易程序于2021年4月22日公开开庭进行了审理。原告沈朝辑及三原告共同的委托诉讼代理人桑磊、被告王伟、葛新林、朱纪锁、杨林的委托诉讼代理人刘璐、张旭、第三人南山物业公司委托诉讼代理人李星辰到庭参加诉讼，被告姚家志、王雪梅、宫家惠、鹿瑒瑒、胡洋洋、胡美娜、朱莹莹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令王伟、姚家志、葛新林、朱纪锁、王雪梅、宫家惠、鹿瑒瑒、胡美娜、胡洋洋、朱莹莹、杨林、张旭共同赔偿三原告房屋装修损失及下水管道改造费用共计20000元；2.本案诉讼费用由各被告承担。2020年10月26日，三原告向本院提交一份申请，以案涉Ｆ14栋603室登记业主鹿宏去世为由将鹿宏变更为宫家惠、鹿瑒瑒。事实和理由：案涉房屋位于淮南市田家庵区××路××栋××室××原告共同共有（原共有人刘成地已去世,其配偶沈朝辑、长女刘盼盼系其法定继承人,因继承对涉案房屋享有所有权）,三原告与各被告共同使用一根厨房下水管道。2019年之前,共用下水管道曾多次因堵塞导致污水从103室厨房溢渗造成103室受损。由于103室多次发生污水溢渗事件,房屋已无法正常居住,原告于2019年左右被迫搬离103室。为了避免103室再次因污水溢渗受损,原告每周至少三次返回103室观察房屋是否有污水溢渗现象，但2019年11月、2020年3月、4月、7月、8月,案涉房屋103室多次发生污水溢渗事件。经物业公司派人清理该下水管道时发现,管道内堵塞大量饭团、菜叶、油污等生活垃圾。从2019年至今，该房屋无人居住,故该下水管道堵塞系因涉案单元2层以上业主共同使用,排放污水日积月累所致。物业公司曾多次告知各被告不要将固体生活垃圾倒入共用水管道,但污水溢渗事件屡次发生。南山物业虽修建观察池,但涉案下水管道堵塞隐患始终存在。综上所述,各被告不当使用共用下水管道,导致三原告的房屋受损,原被告双方就损害赔偿事宜多次协商未果。为了维护自身合法权益,原告依据《民事诉讼法》第119条之规定提起诉讼,请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告王伟辩称，我是2016年左右入住的，我是2020年1月22日左右离开淮南，从2020年4月回来家才知道漏水的事情，原告家里渗水受损，但原告没有及时通知各业主，对损失数额有异议，数额损失偏高。 被告葛新林辩称，我是2016、2017年入住的，疫情期间也不在家，对原告受损的情况并不知情，大概在2020年3、4月份堵了之后，才知道这个事情，原告也没有告知我们；原告不在家没有及时疏通、清理有一定过错；原告家漫水可能主水管道设计及其他原因也有问题，主水管道日常维护应当是物业公司，我们这栋楼有部分业主私自将生活阳台改造成厨房，可能是造成原告家漫水的原因，我家没有改动。 被告朱纪锁辩称，我们疫情期间也都不在家，之前也不知道下水道堵塞的问题，原告从来没有主动联系我们或者私下协商过漫水问题，原告没有及时疏通、清理有一定过错，本案应当使用一般过错适用原则，我认为我不应承担侵权责任，其他意见被告葛新林意见。 被告杨林辩称，疫情期间我们在青海，原告家里受损时，我们的房子只粉刷了墙壁，其他意见被告葛新林意见。 被告张旭辩称，当时堵塞的物质到底是什么要有证据证明，我们不应承担下水道改造的费用，原告家被堵有可能是因为长期没有人住，没有热水冲洗导致堵塞，其他意见被告葛新林意见。 第三人南山物业述称，对原告的诉请无异议，我们查看了当时堵塞的以油污为主，我们对室外的窨井每两个月清理一次，对业主家里内部管道无法清理。 被告姚家志、王雪梅、宫家惠、鹿瑒瑒、胡洋洋、胡美娜、朱莹莹未到庭参加诉讼，未答辩、未举证、未质证、未辩论。 当事人围绕其诉讼请求向本院提交原告原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼身份证、房产证、户口登记簿、刘成地死亡证明、第三人企业信用信息打印件、光盘（视频、照片）、鉴定报告，因原、被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 原告提交的有争议证据，认定如下： 一、被告葛新林提交的证据： 照片打印件一份，证明：2021年4月9日，原告家漫水清理时管道里没有菜米粒。原告质证意见：真实性无异议，证明观点有异议，虽然说这次堵塞看不清是什么东西，生活垃圾不限于菜叶、米粒。其他被告质证意见：真实性无异议。本院认证意见：本院对该份证据的真实性予以确认。 二、第三人南山物业提交的证据： 温馨提示照片1份打印件，证明：物业公司尽到合理使用管道的提示义务。原告质证意见：我没看到。各被告质证意见：没看到，且张贴时间不是事发时间。本院认证意见：本院仅对该份证据的真实性予以确认。 根据原告陈述及经审理确认的证据，本院认定事实如下： 淮南市田家庵区合淮路西侧的联华.金水城F14栋103室房屋登记业主为沈圣、刘成地，沈圣、沈朝辑、刘盼盼系刘成地继承人。被告王伟、姚家志、葛新林、朱纪锁、王雪梅、宫家惠、陆瑒瑒、胡美娜、胡洋洋、朱莹莹、杨林、张旭系案涉房屋12栋2层至11层的部分业主，第三人南山物业公司系案涉小区物业服务企业。2019年开始，原告案涉屋内厨房多次因公共下水管道堵塞导致屋内的地板、墙面等所处被油污侵入并发生不同程度的受损。原告及第三人南山物业公司每次对案涉房屋及公共管道进行了疏通，但原告案涉房屋受损问题未处理。2020年10月19日，原告诉至本院，要求：1.判令王伟、姚家志、葛新林、朱纪锁、王雪梅、鹿宏、胡美娜、胡洋洋、朱莹莹、杨林、张旭共同赔偿三原告房屋装修损失及下水管道改造费用共计20000元；2.本案诉讼费用由各被告承担。案件审理过程中，因鹿宏去世，原告向本院申请将鹿宏变更为宫家惠、陆瑒瑒。在本院审理过程中，原告申请要求对因水管堵塞造成的损失进行评估鉴定，本院依法委托安徽普天资产评估有限公司进行评估并作出皖普天评报字[2021]第017号评估报告，经评估淮南市联华.金水城F14栋103室房屋因水管堵塞造成损失于评估基准日2021年1月5日在公开市场前提下的市场价值为7330元，评估费3000元由原告已预交。 另查明，案涉小区F14栋1003室业主系杨林，事件发生时该房屋仅部分装修、未居住使用；经南山物业反映，案涉小区F14栋903室房屋业主朱莹莹房屋已装修，但基本不经常居住。 本院认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，原告提交视频资料等显示事故原因是因厨房公共主下水管道油脂油污堵塞，且堵塞下水道的杂物直接来源无法确定，根据公平原则，共同使用该管道的用户都应承担责任。鉴于各方确认案涉F14栋403室、703房屋系“空置房”、案涉F14栋1003室业主系杨林事件发生时该房屋仅部分装修、未居住使用、且案涉小区F14栋903室房屋业主朱莹莹经南山物业反映该房屋虽装修但不经常居住使用，故该四户未使用案涉公共管道或使用案涉公共管道程度较低。虽然案涉F14栋603室登记业主为鹿宏，但被告宫家惠系案涉房屋的共同使用人，且宫家惠、鹿瑒瑒也均未放弃对鹿宏遗产的继承，故宫家惠、鹿瑒瑒应当对原告房屋受损承担赔偿责任。综合以上情形，本院酌情确认：三原告自行承担其损失13%的赔偿责任，被告王伟承担13%的赔偿责任，姚家志、葛新林承担13%的赔偿责任，朱纪锁、王雪梅承担13%的赔偿责任，宫家惠、鹿瑒瑒承担13%的赔偿责任，胡美娜、胡洋洋承担13%的赔偿责任，张旭承担13%的赔偿责任，朱莹莹因使用房屋较低承担9%赔偿责任，杨林因未使用房屋不应承担赔偿责任。对王伟、姚家志、葛新林、朱纪锁、王雪梅、张旭等认为原告房屋漏水与其无直接因果关系、其不应承担赔偿责任等辩解意见，因原告房屋受损系主管道堵塞造成，且各被告未提交证据证明其在事发时未使用案涉公共管道，故本院基于公平原则不予采信。 关于原告的各项损失问题。因原告房屋因水管堵塞造成的损失价值经本院依法委托的鉴定机构评估的损失数额为7330元、评估费3000元，故本院对该部分直接损失本院依法予以确认。对原告主张的管道改造费用，因其未对管道进行实际改造、费用数额无法确定，且原告提交的现有证据不足以证明被告应承担管道改造费用，故本院在本案中对该部分费用不予确认。 关于各被告应付赔偿款数额问题。因本院已确认三原告自行承担其损失13%的赔偿责任，故三原告应自行承担1342.9元（10330元×13%）；因本院已确认被告王伟承担13%的赔偿责任，故被告王伟应赔偿三原告1342.9元（10330元×13%）；因本院已确认被告姚家志、葛新林承担13%的赔偿责任，故被告姚家志、葛新林应赔偿三原告1342.9元（10330元×13%）；因本院已确认被告朱纪锁、王雪梅承担13%的赔偿责任，故被告朱纪锁、王雪梅应赔偿三原告1342.9元（10330元×13%）；因本院已确认被告宫家惠、陆瑒瑒承担13%的赔偿责任，故被告宫家惠、陆瑒瑒应赔偿三原告1342.9元（10330元×13%）；因本院已确认被告胡美娜、胡洋洋承担13%的赔偿责任，故被告胡美娜、胡洋洋应赔偿三原告1342.9元（10330元×13%）；因本院已确认被告朱莹莹承担9%的赔偿责任，故被告朱莹莹应赔偿三原告929.7元（10330元×9%）；因本院已确认被告张旭承担13%的赔偿责任，故被告张旭应赔偿三原告1342.9元（10330元×13%）。被告姚家志、王雪梅、宫家惠、鹿瑒瑒、胡洋洋、胡美娜、朱莹莹经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、举证、质证和辩论的权利，本院依法对其缺席审理。 综上所述，原、被告作为同一幢楼房上下楼居住的邻居,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行等方面的相邻关系。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条、第一千一百八十二条、第一千一百八十四、第一千一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王伟于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失1342.9元； 二、被告姚家志、葛新林于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失1342.9元； 三、被告朱纪锁、王雪梅于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失1342.9元； 四、被告宫家惠、陆瑒瑒于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失1342.9元； 五、被告胡美娜、胡洋洋于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失1342.9元； 六、被告朱莹莹于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失929.7元； 七、被告张旭于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼各项损失1342.9元； 八、驳回原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间债务利息。 案件受理费300元，依法减半收取150元，由原告沈圣、沈朝辑、刘盼盼负担85元，被告王伟负担10元，被告姚家志、葛新林负担10元，被告朱纪锁、王雪梅负担10元，被告宫家惠、陆瑒瑒负担10元，被告胡美娜、胡洋洋负担10元，被告朱莹莹负担5元，被告张旭负担10元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 李小柱 二〇二一年五月十二日 法官助理 丁玲玲 书 记 员 陈予希 附相关法律条文: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失 或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定， 被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 第一千一百八十六条受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 法官提示： 一、法律文书履行提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件，履行款存入以下账户开户单位：淮南市田家庵区人民法院。开户行：徽商银行淮南龙湖支行，账号1860××××4789，支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人、姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心15号窗口现场缴款并领取票据，也可按上述银行账户转入或存入。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。 二、申请执行履行提示 （一）《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 （二）本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。