贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0402民初1970号原告：贵州豪海建筑工程有限公司。（以下简称贵州豪海建筑公司）统一社会信用代码：91520000697523257P住所：贵州省贵阳市南明区花果园后街彭家湾危旧房、棚户区改造项目一期16号楼1单元37层1号。法定代表人：苏承刚，执行董事兼总经理。委托代理人：杨浩，贵州心海律师事务所律师。代理权限：特别授权委托代理人：彭敬，贵州心海律师事务所律师。代理权限：一般授权被告：贵州兴博康健康养服务有限公司（以下简称贵州兴博服务公司）统一社会信用代码：91520490MA6J1T6WXG住所：贵州省安顺市开发区宋旗镇平寨村97号。法定代表人：杨开成，执行董事兼总经理。原告贵州豪海建筑公司诉被告贵州兴博服务公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年3月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨浩、彭敬，被告贵州兴博服务公司的法定代表人杨开成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州豪海建筑公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法解除原告与被告签订的《建设工程施工合同》及《安顺三合苗寨风博旅游景区康养项目施工合同（合同编号：GZXB2019）补充协议》；2、请求人民法院判决被告返还原告保证金60万元，并支付资金占用费23415.67元（自2019年11月2日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算至债务实际履行完毕之日止，暂计算至2020年10月20日），以上共计623415.67元；3、本案诉讼费、保全费、保全保险费由被告承担。事实与理由：2019年10月22日原告与被告签订《建设工程施工合同》（合同编号：GZXB2019）。合同约定原告承包被告发包的三合苗寨风情旅游景区康养项目。合同签订当日，原告与被告签订《安顺三合苗寨风博旅游景区康养项目施工合同》（以下简称补充协议），《补充协议》约定，原告向被告交纳人民币60万元作为项目的农民工工资保证金和项目安全保证金。《补充协议》签订后，原告按《补充协议》约定将60万元保证金于2019年11月6日汇入被告指定账户。2019年12月份原告按被告的指示进场搭建样板房；2020年3月份左右，原告接到被告暂停施工的通知。后原告一直没有接到被告施工的指示。直至2020年7月原告仍未通知原告进场施工。原告遂找到被告要求退还交纳60万元保证金，被告承诺于2020年9月份之前退还原告交纳的60万元保证金。截至目前该项目也一直没有正式启动，被告也未退还原告交纳的保证金。综上所述，被告的行为已严重违约，原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。被告贵州兴博服务公司辩称：兴博公司于2020年3月27日变更了法定代表人。原告2019年12月和兴博公司签订的合同和支付的60万元保证金，现公司法定代表人杨开成没有经手，不知道情况；之前的资金使用都是由公司总经理和副总经理支配。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实和证据，即营业执照、法定代表人身份证证明、身份证、被告企业信息公示报告、《建设工程施工合同合同》、《安顺三合苗寨风博旅游风景康养项目施工合同补充协议》、《准予变更登记通知书》，以上证据，本院予以确认。对有争议的证据和事实本院认定如下：原告提交的《贵阳银行跨行转账电子凭证》、《贵阳银行蟠桃支行对账单》、《退还保证金申请》、（豪建函2020-037号）贵州豪海建筑工程有限公司的函件、EMS中国邮政速递物流信息截屏打印单，证明：1、原告按《补充协议》约定将60万元农民工工资保证金于2019年11月6日汇入被告指定账户；2、被告在收到原告缴纳的60万元的农民工工资保证金之后一直未通知原告正式入场施工，原告2020年7月6日正式向被告申请退还保证金，并于2020年11月12日通过EMS中国邮政向被告邮寄了《贵州豪海建筑工程有限公司文件》催促被告退还原告交纳的60万元保证金，但截至目前，被告一直未退还原告交纳的60万元保证金。被告认为对保证金不清楚，现在的法定代表人杨开成还不是法定代表人，也不是兴博公司的人，不清楚情况。杨开成确实收到过函件，也给前总经理汇报过，但他们也没有作出答复。对票据没有异议。上述有效证据证实：2019年被告贵州兴博服务公司将三合苗寨风情旅游景区康养项目发包给原告贵州豪海建筑公司施工。10月22日原、被告双方签订了《建设工程施工合同》。双方在合同对合同价款、工期等进行了约定。合同签订当日，双方又签订了《安顺三合苗寨风博旅游景区康养项目施工合同补充协议》。该《补充协议》约定，原告向被告交纳600000元作为该项目的农民工工资保证金和项目安全保证金，并打入被告指定的公司专用对公账户。《补充协议》中对权利义务、违约责任、质量验收等进行了约定。合同签订后，2019年11月6日原告按约定将600000元保证金汇入被告贵州兴博服务公司指定的账户，且在附言中注明“三合苗寨项目农民工保证金”。2019年12月份原告按被告的指示进场搭建样板房。2020年3月份原告接到被告暂停施工的通知，后被告一直未再通知原告进场施工。2020年11月11日原告通过邮寄的方式向被告发出函告，要求被告于2020年11月16日退还交纳600000元保证金。因被告一直不予退还，原告提出如上所诉。同时查明：被告贵州兴博公司于2020年3月27日进行了法定代表人和股东变更登记。诉讼中，被告贵州兴博服务公司表示案涉工程一直没有正式启动，合同不能继续履行。本院认为：依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…”因本案双方的合同并未实际履行，原告要求返还已支付的保证金600000元的请求，本院予以支持。原告对资金占用费的主张，根据《民法典》第五百八十四条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”被告的违约行为在2019年8月20日之后，故该损失的计算应按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准，从被告主张权利之日即2020年11月16日计算。被告贵州兴博服务公司辩称公司2020年3月27日变更了法定代表人。原告与公司签订合同和支付60万元保证金的情况，现在的法定代表人没有经手，也不知道情况的理由，根据《民法典》第五百三十二条的规定“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”本案中原、被告在签订合同后，被告的法定代表人和股东进行了变更，但公司法定代表人和股东的变更，并不影响公司作为合同义务的主体，仍对其经营活动承担民事责任。且法定代表人杨开成变更前也是被告贵州兴博服务公司的股东之一，其表示对签订的合同和支付的60万元保证金不知情的理由，无证据证实，本院支持。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第四百六十九条、第五百零九条、第五百三十二条、第五百六十三条、第五百七十七条、第五百八十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第十七条、第二十六条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告贵州豪海建筑工程有限公司与被告贵州兴博康健康养服务有限公司签订的《建设工程施工合同》和《安顺三合苗寨风博旅游景区康养项目施工合同补充协议》。二、被告贵州兴博康健康养服务有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告贵州豪海建筑工程有限公司的保证金600000元。三、被告贵州兴博康健康养服务有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告贵州豪海建筑工程有限公司的资金占用费（以保证金600000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算，从2020年11月16日起计算至保证金付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费人民币10034元，减半收取5017元，诉讼保全费3637元，由被告贵州兴博康健康养服务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审判员  王红琴二〇二一年五月十二日法官助理杨君书记员王凯（代）