四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1302民初1698号 原告：乐山市商业银行股份有限公司南充分行，住所地南充市顺庆区白土坝路298号。 负责人：彭臣，行长。 委托诉讼代理人：毛叶兵，四川助民律师事务所律师。 被告：阆中市金源实业发展有限公司，住所地阆中市七里大道196号。 法定代表人：蒋继坤，执行董事。 被告：蒋继坤，男，1966年10月28日出生，汉族，住阆中市。 被告：余仁芬，女，1957年1月24日出生，汉族，住阆中市。 三被告共同委托诉讼代理人：苟金华，四川源正律师事务所律师。 原告乐山市商业银行股份有限公司南充分行（简称乐商行南充分行）与阆中市金源实业发展有限公司（简称金源实业）、蒋继坤、余仁芬金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乐商行南充分行的委托诉讼代理人毛叶兵，被告金源实业、蒋继坤、余仁芬的共同委托诉讼代理人苟金华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告乐商行南充分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金源实业立即偿还原告借款本金2280万元，支付利息1808098.87元（含复利、罚息，计算至2021年1月11日），并自2021年1月12日起按合同约定计算利息（含复利、罚息）至款清为止；2、确认原告对被告金源实业据以担保的抵押物享有抵押权及优先受偿权；3、判令被告金源实业承担原告实际支付的律师费40000元和其他约定代理费，并承担原告为实现债权产生的相关费用。4、判令被告蒋继坤、余仁芬对诉请1、3承担连带保证清偿责任。5、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年11月20日，原告与被告金源实业签订《流动资金借款合同》，约定原告向其发放贷款2280万元用于偿还旧贷，双方对借款期限、归还方式、利率、担保、违约等相关事项在合同中作了明确约定，被告蒋继坤、余仁芬作为担保人同在合同上签字盖章。同日，原告与被告金源实业签订《最高额抵押合同》，由被告金源实业提供相应资产对本贷款提供抵押清偿担保；原告与被告蒋继坤、余仁芬签订《最高额保证合同》，约定由被告蒋继坤、余仁芬对该笔贷款的清偿提供连带责任保证担保。在完善了所有合同及抵押登记手续后，原告于2019年12月3日向被告金源实业发放贷款2280万元，依约定履行了全部义务。 被告金源实业自2020年2月起即停止付息，原告多次向其开展催收并施以宽限均无果。至2021年1月11日止，被告金源实业已累计欠息（含复利、罚息）1808098.87元，且其违约行为给原告造成的资金安全风险和损失处于持续扩大状态中。为依法维护合同权益，保障信贷资金安全，原告根据与各被告的合同约定和法律规定，提出上述诉讼请求，恳请依法裁判。 被告金源实业、蒋继坤、余仁芬辩称：对借款金额无异议；但合同并未约定复利及律师费，请求不予支持复利和律师费。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月20日，原告乐商行南充分行（贷款人）与被告金源实业（借款人）、蒋继坤、余仁芬（担保人）签订了编号为2019年乐商银南分借字第015号《流动资金借款合同》，约定被告金源实业向原告借款2280万元，借款用途为借新还旧，用于归还原编号“2017年乐商银南分借字第017号”借款合同项下贷款，借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借款支取凭证载明的日期为准。借款利率为固定利率：年利率8.8%，按月结息，结息日为每月的20日，借款人在每月的最后一日之前支付当月利息。约定的归还借款期到，最后一期利息利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利。本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押、保证。担保事宜见另行签订的担保合同，对应的担保合同如下：1、最高额抵押合同（2019年乐商银南分最高抵字第015号），担保人金源实业；2、最高额保证合同（2019年乐商银南分最高保字第015号）担保人、蒋继坤、余仁芬。借款人违约，贷款人宣布本合同项下未偿还的借款立即到期。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利……。借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下的已付和应付费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。各方当事人在合同上签字盖章并捺印。 同日，原告乐商行南充分行（抵押权人）与被告金源实业（抵押人）签订编号为2019年乐商银南分最高抵字第015号《最高额抵押合同》，约定为了担保借款人与本合同抵押人、抵押权人签订的2019年乐商银南分借字第015号《流动资金借款合同》项下借款人的义务得到切实履行，抵押人自愿将其享有合法所有权，并列入后附“抵押物清单”的财产（位于阆中市七里××路××幢××层××号××号，3幢1层5、6、7号，4幢1层2、3、4、5Ａ号、4幢3层1号的房屋（川2019阆中市不动产证明第0019850-0019859号））为抵押权人的债权设立抵押担保。被担保的债权范围及最高债权额为借款本金2280万元及基于主合同约定而产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等）、因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押物为被告名下的房产（详见《抵押物清单》），并办理了不动产抵押登记（川2019阆中市不动产证明第0019850-0019859号）； 原告乐商行南充分行（债权人）与被告蒋继坤、余仁芬（保证人）签订编号为2019年乐商银南分最高保字第015号《最高额保证合同》，约定为了担保借款人与本合同保证人、债权人签订的2019年乐商银南分借字第015号《流动资金借款合同》项下借款人的义务得到切实履行，保证人自愿为债权人依主合同约定与借款人形成的债权提供保证担保。保证方式为连带责任保证，被担保的债权范围及最高债权额为借款本金2280万元及基于主合同约定而产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。 2019年12月3日，被告金源实业向原告发出《提款通知书》，通知原告将借款2280万元划入其专门账户。原告乐商行南充分行于当日将贷款划入被告金源实业账户。被告金源实业获得贷款后，给付利息至2020年2月20日后未再偿还款项。 原告乐商银行南充分行为实现债权，与四川助民律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，合同约定由原告委托四川助民律师事务所指派律师代理原告对本案被告提起诉讼，原告已向四川助民律师事务所支付本案律师（服务）费4万元。 上述事实，有原、被告身份证明复印件、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款支取凭证、《诉讼案件委托代理合同》、发票等证据予以佐证，本院予以确认。 本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。原告乐商银行南充分行按《借款合同》约定发放贷款2280万元，履行了合同义务，被告金源实业借款后给付利息至2020年2月20日，自2020年2月21日起拖欠原告利息至今。根据合同约定，借款人违约，贷款人可宣布本合同项下未偿还的借款立即到期。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，故原告乐商银行主张被告归还借款本金及给付利息（含复利、罚息）的请求，符合合同约定，本院予以支持；另根据合同约定，原告为实现债权，实际支出的律师费4万元应由被告金源实业承担。 被告金源实业以其名下的房产为涉诉借款合同项下的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告对抵押物在案涉借款本息及相关费用范围内享有优先受偿权。 被告蒋继坤、余仁芬自愿为涉诉借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，故原告主张其承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百二十条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告阆中市金源实业发展有限公司偿还原告乐山商业银行股份有限公司南充分行借款本金2280万元及算至2021年1月11日的利息1808098.87元（含复利、罚息），并以借款本金2280万元为基数，从2021年1月12日起按合同约定的利率支付罚息、复利至本息付清之日止（具体金额以银行会计系统核算数据为准）； 二、被告阆中市金源实业发展有限公司向原告乐山商业银行股份有限公司南充分行给付律师费4万元； 三、被告阆中市金源实业发展有限公司不按期履行上述义务时，原告乐山市商业银行股份有限公司南充分行有权对被告阆中市金源实业发展有限公司所有的位于阆中市七里××路××幢××层××号××号，3幢1层5、6、7号，4幢1层2、3、4、5Ａ号、4幢3层1号的房屋（川2019阆中市不动产证明第0019850-0019859号）以折价或者拍卖、变卖所得的价款，在本判决第一、二项所确定的债权范围内享有优先受偿权； 四、被告蒋继坤、余仁芬对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。 上述款项，限于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费82520元，由被告阆中市金源实业发展有限公司、蒋继坤、余仁芬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  李学斌 二〇二一年五月十日 书记员  任芷函