广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1202民初1104号原告：孙靖，男，1980年8月1日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××。原告：谢庆宝，女1966年5月31日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区×××××××××××××。上述两原告共同委托诉讼代理人：罗子均、区秋仪，均是广东西江律师事务所律师。被告：李志华，男，1981年8月12日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××。被告：李锦源，男，1955年9月24日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××××××××××。被告：康少姬，女，1955年5月2日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××××××××××。被告：李嫣怡，女，1983年4月13日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××××××××××。原告孙靖、谢庆宝与被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙靖、谢庆宝的委托诉讼代理人罗子均、被告李志华、李嫣怡到庭参加诉讼，被告李锦源、康少姬经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙靖、谢庆宝向本院提出诉讼请求：一、判令四被告向原告孙靖、谢庆宝返还借款本金1126800元整以及逾期利息608472元（以借款本金1126800元作为基数，月利率2%，从2018年10月20日起计算至还清本息之日止，暂计算到2021年1月19日，合计27个月）二、判令被告向原告支付因追偿债务而支付的律师费60000元；上述合计1795272元整。三、判令二原告对四被告广东省肇庆市端州区××××xxxx幢xxxx房的房产享有优先受偿权；四、判令本案的一切诉讼费用由四被告支付。事实与理由：被告一因为资金周转需要于2017年1月18日向原告借款1200000元整，立下《抵押借款协议书》，定于2018年1月17日前归还。原、被告一签订《抵押借款协议书》，二原告与四被告到肇庆市×××××××以四被告共有的位于广东省肇庆市端州区××××xxxx幢xxxx房的地产权进行抵押担保，抵押权登记于二原告名下。此后，原告于2017年1月20日依约通过转账的方式支付上述借款。但由于资金问题，二原告向被告一转账得借款金额为借款本金1126800元。但被告从2018年10月20日后便没有向原告支付利息。被告也没有依约向原告还本付息，已严重违反双方的约定。四被告向二原告出具承诺书，请求将借款期限宽限到2020年4月20日，并承诺如不还款，诉讼费、律师费等费用由四被告承担。但四被告在2020年4月20日借款期限届满时，也没有支付任何本金或利息。二原告委托广东西江律师事务所向法院提起诉讼，因而支出律师费人民币60000元整。二原告认为，四被告怠于返还借款的行为，严重损害原告的正当权益，严重违背诚信。为维护自身合法权益，原告方特诉至贵院，请依法判如所请。为维护自身合法权益，二原告特诉至贵院，请依法判如所请。被告李志华、李嫣怡辩称，对借款本金无意见，对利息有意见，对利息的计算时间有意见，我认为应该从2020年8月20日才开始计息，在我们答辩状的第五页第23条就是我们的诉求了，借款是2017年1月开始借款的，我们有一直按照约定的时候交利息的，我们也不清楚是何时开始计息的。我们支付利息至2018年6月，从我们生意周转有问题，所以我们后面就没有按照原定的时间给利息，但是后面还是陆续有付利息。对借款利率有意见，因为已经超过了规定的最高利率。另提交书面答辩状，辩称，一、被答辩人关于1126800元本金和截止2021年1月19日608472元利息的主张不符合事实，被答辩人主张按照月利率2%计算利息不符合事实和法律规定。截止2021年1月19日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为445574元，自2021年1月20日起答辩人应以借款本金971986元为基数按照年利率15.4%支付被答辩人利息。被答辩人于2017年1月20日向答辩人支付借款本金1126800元，约定每月利息为30000元，即月利率为2.5%，该利率超过了法律规定的最高利率。答辩人自2017年2月21日开始按照每月30000元标准向被答辩人支付借款本息，截止2020年6月30日，答辩人共计支付被答辩人借款本金及利息共计635000元。被答辩人主张自2018年10月20日起按照月利率2%计算利息没有法律依据，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条关于：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”的规定，本案的利率标准应分段确定，2020年8月19日前的利率应按照月利率2%确定,2020年8月20日后的利率应按照年利率15.4%确定。按照上述法律规定，截止2021年1月19日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为445574元，自2021年1月20日起答辩人应以借款本金971986元为基数按照年利率15.4%支付被答辩人利息。具体计算方式如下：(1)2017年1月20日至2017年2月21日期间，借款本金为1126800元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为24038元，答辩人于2017年2月21日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的5962元应抵顶借款本金，即自2017年2月22日起，答辩人应偿还的借款本金为1126800元-5962元=1120838元。(2)2017年2月22日至2017年3月21日期间，借款本金为1120838元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为20175元，答辩人于2017年3月21日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的9825元应抵顶借款本金，即自2017年3月22日起，答辩人应偿还的借款本金为1120838元-9825元=1111013元。(3)2017年3月22日至2017年4月21日期间，借款本金为1111013元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为22220元，答辩人于2017年4月21日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的7780元应抵顶借款本金，即自2017年4月22日起，答辩人应偿还的借款本金为1111013元-7780元=1103233元。(4)2017年4月22日至2017年5月22日期间，借款本金为1103233元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为22064元，答辩人于2017年5月22日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的7936元应抵顶借款本金，即自2017年5月23日起，答辩人应偿还的借款本金为1103233元-7936元=1095297元。(5)2017年5月23日至2017年6月22日期间，借款本金为1095297元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为21905元，答辩人于2017年6月22日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的8095元应抵顶借款本金，即自2017年6月23日起，答辩人应偿还的借款本金为1095297元-8095元=1087202元。(6)2017年6月23日至2017年7月21日期间，借款本金为1087202元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为20294元，答辩人于2017年7月21日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的9706元应抵顶借款本金，即自2017年7月22日起，答辩人应偿还的借款本金为1087202元-9706元=1077496元。(7)2017年7月22日至2017年8月22日期间，借款本金为1077496元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为22268元，答辩人于2017年8月22日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的7732元应抵顶借款本金，即自2017年8月23日起，答辩人应偿还的借款本金为1077496元-7732元=1069764元。(8)2017年8月23日至2017年9月20日期间，借款本金为1069764元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为19968元，答辩人于2017年9月20日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的10032元应抵顶借款本金，即自2017年9月21日起，答辩人应偿还的借款本金为1069764元-10032元=1059732元。(9)2017年9月21日至2017年10月21日期间，借款本金为1059732元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为21194元，答辩人于2017年10月21日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的8806元应抵顶借款本金，即自2017年10月22日起，答辩人应偿还的借款本金为1059732元-8806元=1050926元。(10)2017年10月22日至2017年11月21日期间，借款本金为1050926元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为21018元，答辩人于2017年11月21日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的8982元应抵顶借款本金，即自2017年11月22日起，答辩人应偿还的借款本金为1050926元-8982元=1041944元。(11)2017年11月22日至2017年12月20日期间，借款本金为1041944元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为19449元，答辩人于2017年12月20日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的10551元应抵顶借款本金，即自2017年12月21日起，答辩人应偿还的借款本金为1041944元-10551元=1031393元。(12)2017年12月21日至2018年1月22日期间，借款本金为1031393元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为22003元，答辩人于2018年1月22日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的7997元应抵顶借款本金，即自2018年1月23日起，答辩人应偿还的借款本金为1031393元-7997元=1023396元。(13)2018年1月23日至2018年3月5日期间，借款本金为1023396元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为27972元，答辩人于2018年3月5日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的2028元应抵顶借款本金，即自2018年3月6日起，答辩人应偿还的借款本金为1023396元-2028元=1021368元。(14)2018年3月6日至2018年4月2日期间，借款本金为1021368元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为18384元，答辩人于2018年4月2日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的11616元应抵顶借款本金，即自2018年4月3日起，答辩人应偿还的借款本金为1021368元-11616元=1009752元。(15)2018年4月3日至2018年4月20日期间，借款本金为1009752元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为11443元，答辩人于2018年4月20日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的18557元应抵顶借款本金，即自2018年4月21日起，答辩人应偿还的借款本金为1009752元-18557元=991195元。(16)2018年4月21日至2018年5月23日期间，借款本金为991195元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为21145元，答辩人于2018年5月23日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的8855元应抵顶借款本金，即自2018年5月24日起，答辩人应偿还的借款本金为991195元-8855元=982340元。(17)2018年5月24日至2018年6月23日期间，借款本金为982340元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为19646元，答辩人于2018年6月23日实际支付被答辩人30000元，答辩人超额支付的10354元应抵顶借款本金，即自2018年6月24日起，答辩人应偿还的借款本金为982340元-10354元=971986元。(18)2018年6月24日至2019年1月29日期间，借款本金为971986元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为141909元，答辩人于2019年1月29日实际支付被答辩人75000元，答辩人支付的75000元应抵顶借款利息，即自2019年1月30曰起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为141909元-75000元=66909元。(19)2019年1月30日至2019年9月1日期间，借款本金为971986元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为138670元，加上此前产生的利息66909元，利息总计为205579元。答辩人于2019年9月1日实际支付被答辩人30000元，答辩人支付的30000元应抵顶借款利息，即自2019年9月2日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为205579元-30000元=175579元。(20)2019年9月2曰至2020年1月23日期间，借款本金为971986元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为92662元，加上此前产生的利息175579元，利息总计为268241元。答辩人于2020年1月23日实际支付被答辩人10000元，答辩人支付的10000元应抵顶借款利息，即自2020年1月24日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为268241元-10000元=258241元。(21)2020年1月24日至2020年6月30日期间，借款本金为971986元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为102382元，加上此前产生的利息258241元，利息总计为360623元。答辩人于2020年6月30日实际支付被答辩人10000元，答辩人支付的10000元应抵顶借款利息，即自2020年7月1日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为360623元-10000元=350623元。(22)2020年7月1日至2020年8月19日期间，借款本金为971986元，利率应按照月利率2%计算，该期间答辩人应支付的利息为31751元，加上此前产生的利息350623元，利息总计为382374元。即自2020年8月20日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为382374元。(23)2020年8月20日至2021年1月19日期间，借款本金为971986元，利率应按照同期贷款市场报价利率的四倍计算（此处报价利率的四倍以年利率15.4%计算），该期间答辩人应支付的利息为63200元，加上此前产生的利息382374元，利息总计为445574元。即截止2021年1月19日起，答辩人应偿还的借款本金为971986元，应偿还的借款利息为445574元。二、被答辩人并未实际支付律师费，仅有代理合同和发票并不能证明被答辩人实际支付了律师费，被答辩人要求答辩人支付其律师费无事实和法律依据。综上，请求贵院查明事实，支持答辩人的答辩意见，驳回被答辩人无事实法律依据的诉请。被告李锦源、康少姬没有到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见和相关证据。本院经审理认定事实如下：2020年1月5日，被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡出具《承诺书》一份，主要载明：本人于2017年1月20日向孙靖、谢庆宝借到人民币120万元，以星湖大道XXXX幢XXXX房（复式）抵押。由于资金出现问题，未能按时归还该笔借款，借款利息支付到2018年10月20日。现恳求孙靖、谢庆宝宽限到2020年4月20日止，如超过期限归还本金和利息，我四人愿接受法院处理，并承担诉讼费、律师费等一切费用。被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡在承诺人处签名并按捺。2020年1月18日，孙靖、谢庆宝（甲方）与李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡（乙方）签订《抵押借款协议书》一份，主要约定：乙方因需要资金周转，向甲方借款人民币120万元整。乙方将座落于肇庆市××××xxxxx房（复式）的房地产作为乙方向甲方借款的担保，房建筑面积278.4168平方米……乙方向甲方借款金额为人民币120万元整，乙方按实际借款金额出具借据给甲方。甲方同意月利息为3万元，每月支付利息超过十五天不支付作违约。借款期限为一年。即从2017年1月18日至2018年1月17日止。乙方如到期未按时还款，甲方可通过法院强制执行将乙方所抵押的房地产拍卖，清还甲方的本金同时，需向甲方支付违约金，为借款金额的10%，本金可以提前半年归还……本抵押合同由到肇庆市×××××××之日生效，直至清还甲方全部债务为止……。2017年1月18日，肇庆市国土资源局出具《不动产登记证明》载明：证明权利或事项为一般抵押，权利人为孙靖、谢庆宝，义务人为李锦源等四人共有，李志华、李嫣怡、康少姬。坐落：肇庆市××××房（复式），抵押方式：一般抵押，抵押范围：全部。2017年1月20日，谢庆宝通过其名下的中国工商银行账户向李志华汇款1126800元。2017年1月20日，被告李志华出具《房屋抵押借据》壹份，载明因资金周转需要，向孙靖借到人民币陆拾万元正（已扣除第壹个月利息人民币壹万伍仟元正），期限壹年，以本人名下座落于xxxxx房（复式）的房屋，在肇庆市有关职能部门办理了房屋借款抵押登记，月利率2.5%，每月二十日前支付利息，到期还本金。超过十五天不支付利息视违约，违约金是借款本金的10%，特立借据。被告李志华在借款人处签名并按捺。2021年2月25日，原告孙靖、谢庆宝与广东西江律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该律师所指派律师参加本案诉讼，原告孙靖、谢庆宝为此支付律师费60000元。另查明，原告庭审中陈述案涉借款其实际委托第三人吕绍华收取。2017年2月21日，李嫣怡通过其名下的工商银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年3月21日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年4月21日，李嫣怡向第三人吕绍华支付3万元。2017年5月22日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年6月22日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年7月21日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年8月22日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年9月20日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年10月21日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年11月21日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2017年12月20日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年1月22日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年3月5日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年4月2日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年4月20日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年5月23日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年6月23日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2018年9月1日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付3万元。2019年1月29日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付75000元。2020年1月23日，李嫣怡通过名下的银行账户向第三人吕绍华支付1万元。2020年6月30日，李嫣怡通过其名下的银行账户向第三人吕绍华支付1万元。上述合计向吕绍华支付635000元。本院认为，本案是民间借贷纠纷。债是按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张被告李志华向其借款1126800元，并提供了被告签名并按捺的《承诺书》、《抵押借款协议书》、银行转账凭证等证据予以佐证，本案亦没有与之相矛盾的证据，故本院对原告的主张予以采信。原双方应按照合同约定履行各自的义务，原告孙靖、谢庆宝与被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡之间的民间借贷关系成立。案涉借款约定了还款期限，并约定了利息，被告未按约定还款，应承担违约责任，向原告返还借款本金及利息。关于案涉借款利息的认定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年）第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。本案中，被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡向原告孙靖、谢庆宝约定的月利率为3万元，未超出当时的法律规定，本院予以支持。经本院核算，计至2020年8月19日，被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡尚欠原告孙靖、谢庆宝借款本金1126800元，利息474604.39元[利息自2017年1月18日起计至2020年8月19日，之后以未清偿借款本金为基数，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至还清借款之日止]。关于原告请求被告向其支付律师费的认定。案涉《承诺书》上明确约定该费用由被告承担，原告孙靖、谢庆宝也提供了有效发票证明其已支付了律师费，且律师费收费符合法律规定。故对原告的上述请求，合理合法，本院予以支持。关于原告请求对被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡所有的肇庆市×××XXXX房（复式）享有优先受偿权的认定。经查，被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡提供其名下的房地产为涉案债务提供抵押担保责任，抵押范围为全部。被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡未如约清偿借款本息，原告孙靖、谢庆宝作为抵押权人，对涉案抵押物享有优先受偿权的条件已成就。原告的上述请求，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二十条，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百七十九条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年）第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡于本判决生效之日起十日内向原告孙靖、谢庆宝清偿借款本金1126800元，利息474604.39元（利息已计至2020年8月19日，此后应以未清偿借款本金为基数，自2020年8月20日起至实际清偿之日止，按起诉时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算。）；二、被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡在本判决书发生法律效力之日起十日内向原告孙靖、谢庆宝支付律师代理费60000元；三、被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡若未履行上述第一、二项债务，原告孙靖、谢庆宝对被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡名下的位于肇庆市××××XXXXX房（复式）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告孙靖、谢庆宝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10478.73元（原告孙靖、谢庆宝已预交），由原告孙靖、谢庆宝负担781.36元，被告李志华、李锦源、康少姬、李嫣怡负担9697.37元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员 董炽文二〇二一年五月二十四日法官助理 员黎婧书 记 员 林舒婷