广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0118民初3697号原告：广州市增城睿刚钢材经营部，住所地广东省广州市增城区新塘镇钢材市场7号。经营者：张珂华，女，1993年10月27日出生，汉族，住广东省五华县。委托诉讼代理人：宋子枫，广东丰仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓花，广东丰仑律师事务所律师。被告：陈钜贤，男，1965年7月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。原告广州市增城睿刚钢材经营部诉被告陈钜贤租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案受理后，依法由审判员彭碧波适用简易程序独任审理，并于2021年4月29日公开开庭进行审理。原告广州市增城睿刚钢材经营部的委托诉讼代理人宋子枫到庭参加诉讼。被告陈钜贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告广州市增城睿刚钢材经营部向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付原告租金35220元（从2017年12月23日起暂计至2021年3月10日止的租金为35220元；从2021年3月10日起至被告实际退还租赁物之日止的租金以每件每日按5元计算）；2、被告支付原告滞纳金114535.44元（从2018年3月23日起暂计至2021年3月10日止滞纳金为114535.44元，从2021年3月11日起至被告实际支付租金之日止的滞纳金按实际支付租金之日时所欠租金总额以每日3‰作为计算标准计算滞纳金）；3、被告立即返还租赁物给原告，如被告不返还租赁物给原告，则立即按市场价格赔偿原告21000元；4、被告承担本案诉讼费。后，原告明确其第三项诉讼请求为被告赔偿原告21000元。事实和理由：2017年12月23日原告（甲方）与被告（乙方）签订了一份《租赁合同书》，合同约定：乙方因清远市北部万科城项目工地需要，租赁甲方铺路钢板6块（规格：16-18，1.6×4.3m)，租赁单价为150元/月/块，押金每块1500元；租用期限为：3个月，租赁期届满后，合同继续有效，租赁期限为不定期，最终以实际租用天数计算租金；租金支付方式：租金按三月支付一次；如乙方逾期未交清租金，每逾期一天，甲方按照所欠租金总额每日向乙方加收3‰的滞纳金。乙方负责材料来回运输费、装卸费及送货回来的过磅费；甲方负责甲方仓库装卸车和送货时的过磅费用。乙方造成租赁物损坏、短少照价赔偿，赔偿单价为每块3500元。2017年12月23日，原告按照合同约定将被告所需铺路钢板6块租赁给被告使用（详见送货单）。被告向原告支付押金6000元。截至2021年3月10日止，被告按照涉案《租赁合同书》约定共计应付35220元租金给原告，但被告至今为止未支付分文租金给原告，仍欠原告35220元租金。被告拖欠原告租金期间，理应按照涉案《租赁合同书》约定支付滞纳金给原告。根据被告实际拖欠的租金情况，被告应支付滞纳金给原告，从2018年3月23日起至2021年3月10日止的滞纳金114535.44元，从2021年3月11日起到被告实际支付租金之日止的滞纳金按实际支付租金之日所欠租金总额以每日3‰作为计算标准计算滞纳金给原告，直到被告付清租金之日止。被告租赁原告铺路钢板到期后，即到2018年3月22日，被告未支付原告租金，也不退还租赁物，原告多次通过电话及微信进行催收，要求被告支付租金及返还租赁物，但被告至今仍以各种理由拒绝支付租金及返还租赁物。被告拒不支付租金和返还租赁物，已经严重违反合同约定，原告要求被告立即返还租赁物，如被告不还租赁物，原告要求被告按照市场价格赔偿原告的损失，经原告测算，铺路钢板现市场价每块人民币3500元，6块赔偿价为21000元。根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律法规规定，被告的行为已经严重违约，损害了原告的合法权益，应按约承担相应的租金及滞纳金，并赔偿租赁物价格给原告。特此提起诉讼，恳请贵院依法判决，以维护原告的合法权益！原告为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：1、租赁合同书，证明2017年12月23日原告与被告签订了一份租赁合同书，约定乙方租赁甲方铺路钢板6块及租金和滞纳金等相关约定。2、送货单（收货单位：陈钜贤），证明2017年12月23日原告按照合同约定将被告所需铺路钢板6块租赁给被告使用。3、收款收据，证明2017年12月23日，被告向原告支付押金6000元。4、催收短信，证明原告分别于2018年8月28日、2018年12月26日、2019年8月2日分别向被告发短信催收，被告均无回复。被告陈钜贤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩及证据。原告所举证据以及所作陈述无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告方保证真实，经本院核证，予以认定。经审查核证后，本院确认如下事实：2017年12月23日，原、被告双方签订《租赁合同书》，该合同约定，被告向原告租赁规格为1.6×4.3m×(16-18mm)的铺路钢板6块，租金为150元/月/块，赔偿单价为3500元/块；同时约定，租用时间为从租用之日起至退租之日止，每单起码租期为3个月，租赁期限届满后，如被告没有归还租赁物，租赁期为不定期，最终以实际租用天数计算租金；如被告较长时间不归还租赁物、不付租金，原告可以视同租赁物已被丢失、毁损、人为转移，原告有权要求赔偿；还约定，3个月付一次租金，若被告不按时付款，甲方有权拒绝送货单或要求退货，租金照计，被告逾期未交清租金，每逾期一日原告有权按所欠租金总额每日向被告加收3‰的滞纳金。该合同还就其他事项进行了约定。2017年12月23日，原告将涉案合同约定的6块钢板交付给被告。被告向原告支付了押金6000元。至今，被告未向原告支付租金，亦未向原告返还涉案的钢板，原告多次追讨未果，遂诉至本院成讼。另，原告明确表示其租金仅计算至2021年3月10日，并表示，若法院认为滞纳金标准过高，其同意法院对滞纳金标准予以调整，并同意法院酌情确定滞纳金的具体金额。本院认为：原、被告双方签订的《租赁合同书》系双方在平等自愿基础上真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，为此，上述合同依法成立、有效。原告向被告履行交付租赁物的义务后，被告理应按约定向原告履行支付租金并返还租赁物的义务。被告承租涉案租赁物后至今未向原告支付租金，截止2021年3月10日，被告拖欠原告的租金为34650元（150元/月/块×38月×6块+150元/月/块÷30天/月×6块×15天），扣减被告支付押金6000元，故被告现拖欠原告租金28650元，被告上述拖欠原告租金的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任，为此，对于原告要求被告支付租金28650元及滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。虽然被告依据约定需向原告支付滞纳金，但是原告并无证据证明其具体的损失情况，现原告按照日3‰的标准主张滞纳金明显过高，为此，本院对原告主张的滞纳金予以调整，结合原告同意法院酌情确定滞纳金具体金额的意见，本院酌情确定被告需向原告支付滞纳金10000元。因被告未向原告返还涉案钢板的时间超过3年，且原告多次追讨未果，为此，被告至今未向原告返还涉案钢板的行为可视为涉案钢板已经遗失，故原告有权依据涉案合同约定要求被告赔偿损失21000元（3500元/块×6块）。综上，对于原告要求被告支付租金28650元、滞纳金10000元以及赔偿损失21000元的诉讼请求，本院予以支持，对于原告主张的超过上述部分诉讼请求，本院不予支持。被告陈钜贤经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民法典》第五百七十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陈钜贤于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市增城睿刚钢材经营部支付租金28650元；二、被告陈钜贤于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市增城睿刚钢材经营部支付滞纳金10000元；三、被告陈钜贤于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市增城睿刚钢材经营部赔偿损失21000元；四、驳回原告广州市增城睿刚钢材经营部其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1858元，由原告广州市增城睿刚钢材经营部负担1209元，被告陈钜贤负担649元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  彭碧波二〇二一年五月十一日书记员  罗蕾蕾附本判决相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。第二十条民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。