宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   （2021）宁0105民初2039号   原告：宁夏西夏贺兰山村镇银行股份有限公司。   法定代表人：杨某。   委托诉讼代理人：唐某。   委托诉讼代理人：冯某，宁夏方和圆律师事务所律师。   被告：银川东升电力成套设备有限公司。   法定代表人：任某1。   委托诉讼代理人：任某2。   被告：金某。   被告：任某3。   委托诉讼代理人：金某。   被告：任某4。   法定代理人：金某。   原告宁夏西夏贺兰山村镇银行股份有限公司（以下简称贺兰山村镇银行）与被告银川东升电力成套设备有限公司（以下简称东升电力设备公司）、金某、任某3、任某4金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贺兰山村镇银行的委托诉讼代理人唐某、冯某，被告东升电力设备公司委托诉讼代理人任某2、被告金某（同时作为被告任某3的委托诉讼代理人、任某4的法定代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   贺兰山村镇银行诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告东升电力设备公司签订的（西村银）流借字【2020】第0217号《流动资金借款合同》；2.请求依法判令被告东升电力设备公司立即向原告偿还借款本金4000000元、利息278424.17元、（利息暂计算至2021年3月29日，实际主张至借款还清之日止），以上合计金额为4278424.17元；3.请求依法判令如被告不履行上述债务，原告可申请人民法院依法拍卖、变卖被告东升电力设备公司名下位于宁夏银川市××区东侧、枕水路南侧悦海新天地购物广场14号办公楼2001、2002、2003、2004、2005室房屋，以所得价款优先受偿；4.请求依法判令被告金某对上述债务承担连带清偿责任；5.请求依法判令被告金某、任某3、任某4在继承保证人任某1遗产范围内对上述债务借款本息承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由四被告承担。   东升电力设备公司、金某、任某3、任某4答辩要点：原告所述属实。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2020年5月27日，贺兰山村镇银行与东升电力设备公司签订一份《流动资金借款合同》（编号：西村银流借字2020年第0217号，以下简称“借款合同”），约定东升电力设备公司向原告借款400万元，借款期限为12个月，即从2020年5月27日起至2021年5月26日止，贷款利率为固定利率，按照合同签订日前一个工作日的1年期以上LPR加506.75个基本点（BPs）确定（即为年利率8.9175%）。借款期限内合同利率不变。借款人应按季度结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。合同第十三条约定，借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同借款人与贷款人之间的其他合同项下未偿还的贷款全部或部分立即到期；终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；行使担保物权；要求保证人承担保证责任……。同日，东升电力设备公司与原告签订《抵押合同》一份（编号：（西村银）抵字第【2020】第0217号）约定以其公司自有的位于金凤区尹家渠街东侧，枕水路南侧悦海新天地购物广场14号办公楼2001、2002、2003、2004、2005五套房屋（产权证号分别为：房权证金凤区字第XXXX、2XXXX、2XXXX、2XXXX、2XXXX号）为上述借款提供抵押担保。主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用、拍卖费、差旅费、公证费、调查费等）。同时，任某1及被告金某与原告签订《保证合同》，该二人为上述借款提供连带责任保证，保证人担保的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费、调查费及其它因实现债权所发生的合理费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权的清偿届满之日起两年。《保证合同》还约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款400万元，但东升电力设备公司未按约定还款，截至目前仅偿还利息22789.17元（不包含在原告起诉金额内）。现原告诉至法院，要求判如所请。   另查明，任某1在本案借款合同履行期间去世。其生前系东升电力设备公司法定代表人，与金某系夫妻关系。任某3、任某4均系任某1子女。   本院认为，贺兰山村镇银行与东升电力设备公司签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》以及与任某1、金某签订的《保证合同》均系合同当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。贺兰山村镇银行履行了支付借款的义务，借款人应按照约定期限还本付息，现东升电力设备公司未按照约定还款付息，构成违约。原告要求解除双方《流动资金借款合同》的诉讼请求符合双方约定及法律规定，本院予以支持。截至2021年3月29日，东升电力设备公司尚欠贺兰山村镇银行借款本金4000000元、利息278424.17元未支付。对贺兰山村镇银行要求东升电力设备公司偿还借款本金4000000元、利息278424.17元（暂计算至2021年3月29日）的诉讼请求，本院予以支持；贺兰山村镇银行要求支付利息至借款还清之日，符合双方约定，也不违反法律规定，本院予以支持。《抵押合同》约定，东升电力设备公司以其自有的位于金凤区尹家渠街东侧，枕水路南侧悦海新天地购物广场14号办公楼2001、2002、2003、2004、2005五套房屋为上述借款提供抵押担保。对贺兰山村镇银行要求依法判令如被告不履行上述债务，原告可申请人民法院依法拍卖、变卖上述房屋并以所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持；贺兰山村镇银行与任某1、金某签订的《保证合同》，约定金某对上述债务承担连带责任保证，故对贺兰山村镇银行要求金某对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持；同时，金某、任某3、任某4系任某1遗产的法定继承人，原告要求其在继承任某1遗产范围内对上述借款本息承担连带清偿责任符合法律规定，该三被告均无异议，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第三百九十二条、第三百九十四条、第四百一十条、第六百八十一条、第六百八十八条、第七百条、第一千一百六十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第二十条之规定，判决如下：   一、解除宁夏西夏贺兰山村镇银行股份有限公司与银川东升电力成套设备有限公司签订的（西村银）流借字【2020】第0217号《流动资金借款合同》；   二、银川东升电力成套设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还宁夏西夏贺兰山村镇银行股份有限公司借款本金4000000元、利息278424.17元（计算至2021年3月29日），共计4278424.17元，并按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率标准支付自2021年3月30日至借款付清之日的利息；   三、如果银川东升电力成套设备有限公司未能按照上述第二项履行还款义务，原告可申请人民法院依法拍卖、变卖被告银川东升电力成套设备有限公司名下位于宁夏银川市××区东侧、枕水路南侧悦海新天地购物广场14号办公楼2001、2002、2003、2004、2005室房屋（产权证号分别为：房权证金凤区字第XXXX、2XXXX、2XXXX、2XXXX、2XXXX号），以所得价款优先受偿；   四、金某对上述第二项判决确定的债务承担连带清偿责任；   五、金某、任某3、任某4在继承任某1遗产范围内对上述第二项债务承担连带清偿责任；   当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取20514元，由银川东升电力成套设备有限公司、金某、任某3、任某4负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员 唐玉强      二〇二一年五月二十五日   书记员 赵 敏   附本案适用法律条文：   《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。   当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。   第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。   第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。   第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。   抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。   抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。   第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。   第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。   第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。   继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。   《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第二十条民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。   《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   附件1：   履行告知书   本告知书效力等同于执行通知书。   依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。   1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；   2.将被执行人纳入失信人员名单，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，予以信用惩戒；   3.对被执行人限制高消费、限制出入境,在征信系统记录、通过媒体公布等措施予以惩戒;   4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;   5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。   以上强制措施，可以同时采取，希望当事人自觉履行生效法律文书确定的义务。   附件2：后附法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。   调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。