四川省峨眉山市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1181民初603号 原告：毛泽元，男，1953年10月18日出生，汉族，住重庆市璧山区，现住四川省峨眉山市。 委托诉讼代理人：何康，四川新大州律师事务所律师。 被告：冷安明，男，1973年7月16日出生，汉族，住四川省乐山市峨边彝族自治县。 被告：王德芳，女，1978年1月7日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 原告毛泽元与被告冷安明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案受理后依据原告毛泽元之申请，追加王德芳作为本案的被告参加诉讼。诉讼中，本院依据原告毛泽元的申请，对二被告的财产采取了保全措施。本院依法适用简易程序公开开庭审理本案。原告毛泽元及其委托诉讼代理人何康到庭参加诉讼，被告冷安明、王德芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告毛泽元向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方于2020年4月27日签订的《建筑器材租赁合同》。2.判令二被告立即支付原告租金6619元，上车费106元。3.判令二被告返还租赁物资，即钢管1440米，扣件900套。钢管如不能返还按每天0.01元／米计算，扣件不能返还按每天0.008元／套计算。租金从2021年3月2日起计算至钢管、扣件全部退还或支付赔偿金为止。如钢管、扣件不能返还，钢管按合同约定价赔偿1440米×14元=20160元，扣件每套5元，900套×5元=4500元。4.判令二被告向原告支付违约金2000元；5.判令二被告连带支付原告律师费 3000元及差旅费1000元。6.二被告承担本案诉讼费。诉讼中，原告毛泽元最终明确其诉讼请求为：1.解除原告与被告冷安明于2020年4月27日签订的《建筑器材租赁合同》。2.判令被告冷安明立即支付原告租金（暂计至2021年3月1日为6619元，并按合同约定继续计算至合同解除之日止），以及上车费102.6元。3.合同解除之后，要求被告冷安明按照租金标准（钢管每天0.01元／米，扣件每天0.008元／套）向原告计付占有使用费，直至材料退还完毕或者赔偿完为止。若租赁物不能返还，则被告冷安明应按钢管14元／米、扣件5元／套的标准支付原告毛泽元租赁物赔偿款。4.被告冷安明向原告支付违约金2000元、律师费3000元及差旅费1000元。5.被告冷安明负担本案诉讼费。6.被告王德芳对被告冷安明的债务承担连带清偿责任。 事实和理由：被告冷安明因建设需要于2020年4月27日与原告在峨眉山市签订《建筑器材租赁合同》,对租金、违约责任及违约金的计算标准、上下车费、赔偿费等进行了约定。该合同第十五条约定,发生争议由峨眉山市人民法院管辖。合同签订后,原告按约提供了租赁物资,被告却没按约定支付租金,也没有退还租赁材料。因此,原告根据《建筑器材租赁合同》第五条的约定,要求解除合同,追回租金,收回租赁物资,追究被告的违约责任。合同第五条约定的违约金计算标准为按日加收总金额的2%,原告只按租金总金额30%计算，同时对约定的赔偿标准作了下调。2020年5月12日，王德芳和冷安明一同到原告处运送租赁材料，证明王德芳对此知情并参与。所以，冷安明因租赁产生的债务属于夫妻共同债务。并且，原告向冷安明催讨租金未果，只得委托四川新大州律师事务所代理诉讼，并支付律师费3000元，与律师一同前往峨边彝族自治县调取证据，产生差旅费1000元左右。前述两项费用应由二被告负担。因此,为维护原告合法权益,原告依法向人民法院提起诉讼,请求依法判决。 被告冷安明和王德芳未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状或证据材料。 当事人围绕其主张向本院提交了证据材料，本院依法组织双方当事人进行证据交换和质证。被告冷安明和王德芳未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状或证据材料对原告毛泽元的主张和证据材料予以反驳，视为对其举证、质证权利的放弃，以及对原告证据材料的认可。故，本院对原告的证据材料予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告冷安明作为承租人与原告毛泽元于2020年4月27日签订《建筑器材租赁合同》，约定由原告毛泽元出租钢管、扣件等建筑设备给被告冷安明。《建筑器材租赁合同》约定钢管的租金为每天0.01元／米，赔偿费为20元／米，扣件的租金为每天0.008元／套，赔偿费为6.5元／套，并约定承租方负担上下车堆码费（18元／吨）。该合同还约定承租方从收到材料之日起开始计算租金，每满一个月支付当月租金，承租方从结算之日起七日内必须交纳本月租金给出租方；承租方不得以任何理由迟延交纳租金，也不得用押金抵付租金，否则出租方有权单方解除合同，追回租金，并向承租方按日加收总金额的2%的违约金。该合同还约定，如一方违约致使另一方采取诉讼方式解决本合同纠纷，违约方应承担非违约方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他合理费用。2020年4月28日，原告向被告交付一批租赁物，即钢管1440米、扣件600套。2020年5月12日，被告冷安明又承租扣件300套。以上租赁物上车堆码费合计102.6元。因被告冷安明一直未支付租金，原告毛泽元数次催收未果，遂诉至本院，请求判如前所述。 另查明：为追索本案债权，原告毛泽元委托四川新大州律师事务所作为委托诉讼代理人，律师代理费3000元。原告向峨边彝族自治县民政局调取了二被告的《结婚登记审查处理表》，该证据显示被告冷安明与王德芳于2015年11月12日登记结婚。 本院认为：案涉《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性效力性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。原告毛泽元已按约履行了提供租赁物的义务，有权向被告冷安明主张租金、堆码费等。 因被告冷安明未按照合同约定支付租金，且经原告多次催告仍然未履行支付租金的义务，显属违约。依照案涉合同的约定，以及《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，原告毛泽元有权单方解除合同。原告以起诉的方式主张解除合同，解除合同的意思表示，即本案起诉状副本送达被告冷安明时，合同即解除。被告冷安明于2021年4月24日收到起诉状副本，故案涉《建筑器材租赁合同》于2021年4月24日解除。被告冷安明应按合同约定的标准计付从原告交付租赁物之日起至合同解除之日止的租金共计7785.6元，以及上车堆码费102.6元。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，案涉合同解除后，被告冷安明应当返还原告租赁物，且应自合同解除的次日起至租赁物实际返还之日止，按照租金的标准计付原告占有使用费。若租赁物因丢失、损坏等原因无法返还，被告应按照合同约定支付原告租赁物赔偿款，但丢失的租赁物不应计算占有使用费，否则既计收占有使用费又计收赔偿款对承租人不公平。现原告自愿调低租赁物赔偿标准，系原告对其民事权利的处分，不损害被告冷安明的权利，不违反法律规定，本院予以尊重。 依照案涉合同的约定，因被告冷安明违约，原告为追索本案债权产生的律师代理费、差旅费等费用应由被告冷安明负担。为追索本案债权，原告及其代理律师前往四川省峨边彝族自治县调查取证必然产生交通费等差旅费用。原告未举证证明产生的具体费用，本院酌情认定为200元。故，被告冷安明应给付原告律师代理费3000元和差旅费200元。 依照案涉合同的约定，被告迟延交纳租金，应按日支付租金总金额的2%的违约金。现原告自愿将违约金调低至2000元，不损害被告冷安明的权利，本院予以确认。 原告主张冷安明在案涉合同项下的债务为夫妻共同债务，要求被告王德芳对冷安明的债务承担连带清偿责任，但原告未举证证明案涉债务用于二被告夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，举证不能的不利后果由原告承担。故，本院依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定驳回原告这一诉讼请求。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告毛泽元与被告冷安明于2020年4月27日签订的《建筑器材租赁合同》于2021年4月24日解除； 二、被告冷安明于本判决生效后十五日内给付原告毛泽元租金7785.6元、上车堆码费102.6元、律师费3000元、差旅费200元、违约金2000元，合计13088.2元； 三、被告冷安明于本判决生效后十五日内返还原告毛泽元租赁物（钢管1440米和扣件900套），并支付原告钢管和扣件的占有使用费（从2021年4月25日起至租赁物实际返还之日止，钢管按每天0.01元／米计算，扣件按每天0.008元／套计算；若租赁物不能返还的，则被告冷安明应按钢管14元／米、扣件5元／套的标准支付原告毛泽元租赁物赔偿款）； 四、驳回原告毛泽元的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费724元，依法减半收取计366元，保全费404元（前述费用原告已预交），由被告冷安明负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员 何 玥 二〇二一年五月十三日 书记员 梁晓梅 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。