山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0211民初26018号 原告：青岛芳远建筑工程有限公司。住所地：青岛经济技术开发区江山中路193号1316、1317室。统一社会信用代码：91370211740363405N。 法定代表人：张据芳，总经理。 委托诉讼代理人：万X，男，1980年10月20日出生，汉族，居民，住青岛市黄岛区，系公司员工。 委托诉讼代理人：周慧敏，北京市京师（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛经济技术开发区天龙建筑安装工程有限公司。住所地：青岛经济技术开发区武当山路19号。统一社会信用代码：913702111638699667。 法定代表人：张元杰，董事长。 被告：青岛华尔兹资产管理有限公司。住所地：青岛市黄岛区长江中路299号甲号1栋1单元1101室。统一社会信用代码：91370211396736494P。 法定代表人：张元杰，董事长。 以上二被告共同委托诉讼代理人：王翡，山东恒信通律师事务所律师。 以上二被告共同委托诉讼代理人：马晓杰，山东恒信通律师事务所律师。 原告青岛芳远建筑工程有限公司（以下简称“芳远公司”）与被告青岛经济技术开发区天龙建筑安装工程有限公司（以下简称“天龙安装公司”）、青岛华尔兹资产管理有限公司（以下简称“华尔兹公司”）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年12月10日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月7日、5月10日公开开庭进行了审理。原告芳远公司委托诉讼代理人周慧敏，被告天龙安装公司、华尔兹公司共同委托诉讼代理人王翡均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芳远公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告连带支付原告劳务费9822286.87元；2、判令原告在二被告欠款9822286.87元范围内，有权对原告施工的涉案工程（青岛华尔兹广场项目、网点）折价或拍卖，所得价款优先受偿；3、判令二被告连带向原告支付逾期付款利息（以9822286.87元为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR的双倍计算，自2020年1月1日起至实际付清之日止）；4、诉讼费、律师费、保全费、保函费均由被告承担。事实和理由：被告天龙安装公司经被告华尔兹公司同意，将青岛华尔兹广场部分工程分包给原告芳远公司进行劳务施工。2018年1月22日，经结算，被告天龙安装公司尚欠原告芳远公司劳务费9822286.87元。2018年6月25日，原告与二被告达成顶房协议书，约定二被告于2020年7月31日前将协议中约定的16套房屋过户给原告并办理网签等相关产权手续，若在工程竣工验收之日起100天内不能办理网签，则二被告共同向原告偿还劳务费9822286.87元及利息。2020年6月12日，涉案青岛华尔兹广场项目工程竣工验收，但二被告未办理涉案抵顶的16套房屋网签手续，亦未向原告支付劳务费，构成违约。根据法律规定，原告对诉求的劳务费在建设工程价款范围内享有优先受偿权，请求支持原告的诉讼请求。 被告天龙安装公司、华尔兹公司共同辩称，1、欠原告劳务费9822286.87元属实，但三方顶房协议未实际履行，不应当承担利息；2、原告诉求的劳务费优先受偿权已超过18个月，且劳务费不属于法定优先受偿权的范围；3、对原告主张的律师费及保函费不予认可；4、被告华尔兹公司不应承担本案的民事责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的劳务分包合同、抵房证明、顶房协议书、催款函等证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月10日，原告芳远公司（乙方）与被告天龙安装公司（甲方）签订建设工程施工劳务分包合同，约定乙方为甲方承建的青岛华尔兹广场工程主项模板等项目进行劳务作业施工。合同签订后，原告履行了义务。2018年1月22日，经双方结算，被告天龙安装公司尚欠原告芳远公司劳务费9822286.87元。2018年3月23日、6月22日，被告天龙安装公司致函被告华尔兹公司，同意用青岛华尔兹广场工程中的16套房屋抵顶所欠原告劳务费。2018年6月25日，原告与二被告达成所欠劳务费的顶房协议书，协议书中载明二被告确认并同意将青岛华尔兹广场项目地上七层16套房屋抵顶所欠原告的劳务费9822286.87元，并约定如因二被告的原因导致以上16套房屋未能在竣工验收之日起100天内成功网签给原告或原告指定的第三人，二被告确认共同向原告偿还9822286.87元并支付利息（自2020年1月1日起至实际支付完毕之日止，利息以同期中国人民银行贷款基准利率双倍计算）。协议约定原、被告三方应严格履行本协议，守约方因维护自身权益产生的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保函费、交通费等各项费用均由违约方承担。协议还约定了其他事项。2020年6月16日，涉案青岛华尔兹广场工程经相关部门盖章确认竣工验收，符合设计文件及规范标准。2020年11月24日，原告函致二被告，要求按协议过户房屋或偿还劳务费及利息。 另查明，涉案2018年6月25日签订的三方协议中涉及的16套房屋，2020年4月16日青岛市中级人民法院和2021年1月20日青岛市黄岛区人民法院分别进行了查封，查封期限均为三年。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、原告主张的劳务费是否享有建设工程价款优先受偿权问题。 原告主张，根据涉案劳务分包合同及三方顶房协议等，原告主张的劳务费享有建设工程价款优先受偿权。对此，二被告均不予认可，称劳务费不在建设工程价款优先受偿权范围内，即使在该范围内，也已经超过法律规定的18个月最长期限。 庭审中，原、被告均认可原告诉求的劳务费应从2018年1月22日开始支付。 本院认为，涉案合同为劳务分包合同，原告为涉案青岛华尔兹广场工程进行劳务施工，雇佣一定数量的工人，为维护建筑工人的利益，其主张的劳务费亦应在法律规定的建设工程价款优先受偿权范围内，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）法释[2018]20号》第二十二条之规定，其优先受偿权的期限应为六个月，从被告天龙安装公司应付劳务费之日起计算。因原、被告双方确认被告天龙安装公司应支付原告劳务费的时间为2018年1月22日，六个月的期限至2018年7月22日届满。因此，原告的该项诉求，已经超过涉案工程价款优先受偿权的期限，本院不予支持。 2、原告主张的利息问题。 原告主张，根据三方顶房协议，因被告违约导致不能办理房屋的网签等相关手续，应按协议约定承担利息。对此，被告不予认可，称顶房协议未实际履行，不应当支付利息。 本院认为，根据涉案三方顶房协议，若因被告原因致协议中的16套房屋未能在竣工验收之日起100天内成功网签给原告或原告指定的第三人，应按约定向原告支付利息。2020年6月16日，涉案工程竣工验收，根据约定，二被告应于2020年9月26日前为原告办理房屋的网签等相关手续，但根据本院查明的事实，协议中约定的16套房屋因被告的诉讼案件被法院查封，在2020年9月26日前事实上已不能办理网签等相关手续，导致不能履行协议的原因系被告所致，因此，在涉案顶房协议事实上不能履行的情况下，原告根据该三方协议向被告主张所欠劳务费的利息损失，符合约定，本院予以支持，利息应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR的2倍计算。 3、原告主张的律师费及保函费问题。 原告主张，根据涉案三方顶房协议，原告因诉讼产生的损失应由被告承担，并提交了原告与律师所签订的委托代理协议、律师费支付凭证、发票及保单和保函费等相关证据予以证明。委托代理协议及保函费的主内容载明原告为涉案诉讼，委托北京市京师（青岛）律师事务所代为办理诉讼业务，该所指派周慧敏律师担任原告涉案诉讼事务的委托诉讼代理人，原告实际支出律师费10万元；因财产诉讼保全，原告向保险公司支出了保函费8800元。对此，被告对证据的真实性无异议，但对原告的该项诉求不予认可。 本院认为，根据涉案三方顶房协议，因被告的原因导致不能履行，应承担违约责任，因此，原告向被告主张约定的且已实际支付的律师费及保函费损失，符合三方协议约定，数额未超出法律规定，本院予以支持。 4、被告华尔兹公司应否承担本案的民事责任问题。原告主张，根据涉案三方顶房协议，被告华尔兹公司应与被告天龙安装公司承担连带还款责任。对此，二被告均不予认可。 本院认为，根据涉案三方顶房协议，二被告应共同承担原告诉求的劳务费及利息和律师费、保函费等，但协议中并未载明被告华尔兹公司对原告的诉求承担连带责任，因此，原告要求被告华尔兹公司承担连带责任的诉求，不符合约定，本院不予支持，被告华尔兹公司在本案中承担的系共同还款义务，而非连带责任，系债的加入。 综上，原、被告之间为建设工程劳务分包合同引起的纠纷，分包合同及三方顶房协议系真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应按照约定履行各自的权利与义务。原、被告对原告在本案中主张的劳务费9822286.87元无异议，本院予以确认，在涉案工程已验收合格的情况下，被告应按约定履行付款义务。在二被告违约履行协议的情况下，应共同按约定对原告诉求的劳务费及利息损失等承担违约责任。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”之规定，涉案工程劳务费引起的法律事实在民法典施行前结束，应适用原合同法的相关规定。因此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）法释[2018]20号》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告青岛经济技术开发区天龙建筑安装工程有限公司、青岛华尔兹资产管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛芳远建筑工程有限公司劳务费9822286.87元； 二、被告青岛经济技术开发区天龙建筑安装工程有限公司、青岛华尔兹资产管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛芳远建筑工程有限公司欠付劳务费利息（以欠付劳务费9822286.87元为基数，自2020年1月1日起至实际付清之日止，期间按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR的2倍计算）； 三、被告青岛经济技术开发区天龙建筑安装工程有限公司、青岛华尔兹资产管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛芳远建筑工程有限公司律师费100000元； 四、驳回原告青岛芳远建筑工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费85072元，减半收取42536元，财产保全费5000元，保险保函费8800元，共计56336元，由被告青岛经济技术开发区天龙建筑安装工程有限公司、青岛华尔兹资产管理有限公司负担。 如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内通过网上上诉（登录山东法院电子诉讼服务平台，登录地址：lsfwpt.sdcourt.gov.cn:7865），并向本院递交书面上诉状正本一份，按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期未缴纳上诉费的，视为未上诉。 判决生效后，权利人申请强制执行的期限为二年。 审判员  陈茂太 二〇二一年五月十日 书记员  匡鹏丞