湖南省湘乡市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0381民初1105号原告：湘乡市村镇银行股份有限公司,住所地：湖南省湘乡市东山办事处滨河南路南岸水乡二期中堂殿1楼、10楼、11楼。法定代表人：曹毅，职务董事长。委托诉讼代理人：邹宇钦，男，1994年12月8日出生，汉族，住湖南省湘乡市，系原告公司员工,代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：成小红，湖南湘原律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：湘乡市供销社社有资产管理有限公司，住所地：湖南省湘乡市望春门办事处东风路10号。法定代表人：朱五一，职务经理。委托诉讼代理人：胡俪君，湘乡市环市法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。原告湘乡市村镇银行股份有限公司（以下至判决主文前简称“湘乡村镇银行”）与被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月12日立案后，原告于2021年4月15日向本院申请财产保全，本院于当日依法作出财产保全裁定，依法适用简易程序于2021年5月19日公开开庭进行了审理，本案原告湘乡村镇银行的委托诉讼代理人邹宇钦、成小红，被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司法定代表人朱五一及其委托诉讼代理人胡俪君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湘乡村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司立即偿还原告借款本金人民币800万元并支付自2021年3月11日起至借款本金全部清偿完毕之日止的利息（尚欠利息计算方式为：①2020年3月11日至2021年3月10日按年利率6.28%计算，利息金额为445617.91元；②自2021年3月11日起至实际清偿之日按年利率9.42%计算逾期利息，截至2021年3月21日止被告尚欠利息1216.36元。）；2、请求判令原告对被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司所有的位于××路街道××路××号××栋××商铺及土地（不动产权证书号：湘房权证湘乡市字第0××5号；湘乡国用（2012）第Ａ021870号）在800万元内享有优先受偿权；3、请求判令被告承担原告为实现债权所花费的律师费5000元，并承担本案全部案件受理费和财产保全费。事实与理由：原告与被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司于2020年3月11日签订《流动资金贷款合同》（乡村银业务部流资贷字2020年第0304号），由被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限为壹年（2020年3月11日起至2021年3月10日止），借款利率以2020年2月20日发布的人民币贷款市场报价利率（ＬＰＲ）为基础加223个基点（1个基点为0.01%）（即年利率6.28%），由被告采用按月结息，到期一次性还本，借款到期时利随本清的方式向原告偿还借款本息，被告应于每月21日向原告支付月息，若被告逾期偿付本金，则由被告在逾期发生日的贷款执行利率上加收50%【即本合同约定利率×（1＋50%）】向原告支付逾期利息至借款本金全部清偿之日止。且双方约定该笔借款的用途是借新还旧，该笔借款系用于归还合同号为乡村银业务部流资贷字第2019年第0306号合同下借款人所欠债务。被告在合同第二部分《通用条款》的第八条承诺承担原告为实现本合同项下债权而发生的诉讼费、律师费、财产保全费等，本案由贷款人住所地（湘乡市）人民法院管辖。2020年3月10日，被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（乡村银业务部最抵字2020年第0304号），并以属其所有的位于××路街道××路××号××栋××商铺及土地（不动产权证书号：湘房权证湘乡市字第0××5号；湘乡国用（2012）第Ａ021870号）为原告在2015年6月12日至2020年6月11日期间对被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司所享有的债权提供最高额800万元（本金）的抵押担保，并于2020年3月10日办理了抵押登记。前述合同签订后，被告2020年3月11日向原告递交了《提款申请书》，双方于当天签订了《委托支付协议》，原告依约向被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司履行了800万元借款的提供义务。现借款已到期，但被告未依约履行偿还本息义务，故原告诉至法院，恳请支持原告诉请。被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司辩称，原、被告于2015年借款800万元是实，但该笔借款损害了原告所代管的湘乡市供销社社有资产管理有限公司的合法权益，当时经手人已受到刑事处分，故该借款合同和抵押合同无效，请求法院驳回原告要求被告支付利息及对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：1、原告湘乡村镇银行与被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司签订的《流动资金贷款合同》（合同编号：乡村银业务部流资贷字2020年第0304号）复印件1份，拟证明原、被告于2020年3月11日签订了借款合同，被告借款800万元，借期壹年，按年利率6.28%计算利息，逾期贷款利率按合同约定利率加收50%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，借款到期时利随本清，同时约定了被告的承诺和违约责任的承担的事实；2、《提款申请书》复印件1份，拟证明2020年3月11日，被告向原告递交了《提款申请书》，申请提取借款本金800万元；3、《委托支付协议》复印件1份，拟证明原、被告双方约定采用贷款人受托支付方式由原告依约向被告提供贷款的事实；4、被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司与原告湘乡村镇银行签订的《最高额抵押合同》（合同编号：乡村银业务部最抵字2020年第0304号）复印件1份，拟证明被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司以其所有的位于××路街道××路××号××栋××商铺及土地为原告在2015年6月12日至2030年6月11日期间对被告所享有的债权提供最高额800万元（本金）的抵押担保的事实；5、被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司《湘乡市村镇银行借款借据》复印件1份，2020年3月11日被告向原告提交《借款借据》，借款到期日为2021年3月10日的事实；6、湘乡市村镇银行《贷款发放凭证》复印件1份，拟证明原告于2020年3月11日按约向被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司发放了800万元贷款的事实；7、800万元普通贷款欠息明细清单，拟证明原告与被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司之间的该笔贷款已到期，但借款人并未按约履行本息的偿付义务，尚欠本金800万元及截至2021年3月21日止尚欠利息446834.27元的事实；8、委托代理合同及发票各壹份，拟证明被告方应当承担原告为实现债权所花费的律师费5000元的情况；被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司对原告湘乡村镇银行提交的证据材料质证如下：对证据1真实性无异议，合法性、关联性有异议，该份合同在第十一条写到该借款是借新还旧，也就是归还2015年的借款，由于2015年该笔借款是前任领导的个人意志决定，损害了湘乡市供销社社有资产管理有限公司的合法权益，该领导已受到刑事处分，故该笔借款合同无效，达不到原告要求支付利息等诉讼请求的证明目的；对证据2、3真实性无异议，合法性、关联性有异议，同证据1的质证意见；对证据4真实性无异议，合法性、关联性有异议，被告在原告处的800万元借款由于系前任领导的个人意志决定，损害了湘乡市供销社社有资产管理有限公司的合法权益，故抵押无效，原告要求享受对该土地及建筑物的优先受偿权的诉讼请求不应支持；对证据5、6真实性无异议，合法性、关联性质证如证据1；对证据7、8真实性、合法性、关联性均有异议。被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司未向本院提交证据材料。对于上述证据材料，本院结合当事人陈述认为，证据材料1、2、3、4、5、6、7、8来源合法，内容客观真实，本院依法应当予以认定。根据当事人的到庭陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：原告湘乡村镇银行与被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司于2020年3月11日签订《流动资金贷款合同》（乡村银业务部流资贷字2020年第0304号），被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限为壹年（2020年3月11日起至2021年3月10日止），借款利率以2020年2月20日发布的人民币贷款市场报价利率（ＬＰＲ）为基础加223个基点（1个基点为0.01%）（即年利率6.28%），由被告采用按月结息，2020年9月10日还贷1万元，2021年3月10日还贷799万元，借款到期时利随本清的方式向原告偿还借款本息，被告应于每月21日向原告支付月息，若被告逾期偿付本金，则由被告在逾期发生日的贷款执行利率上加收50%【即本合同约定利率×（1＋50%）】向原告支付逾期利息至借款本金全部清偿之日止。且双方约定该笔借款的用途是借新还旧，该笔借款系用于归还合同号为乡村银业务部流资贷字第2019年第0306号合同下借款人所欠债务。被告在合同第二部分《通用条款》的第八条承诺承担原告为实现本合同项下债权而发生的诉讼费、律师费、财产保全费等，本案由贷款人住所地（湘乡市）人民法院管辖。2020年3月10日，被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司与原告湘乡村镇银行签订《最高额抵押合同》（乡村银业务部最抵字2020年第0304号），并以属其所有的位于××路街道××路××号××栋××商铺及土地（不动产权证书号：湘房权证湘乡市字第0××5号；湘乡国用（2012）第Ａ021870号）为原告在2015年6月12日至2030年6月11日期间对被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司所享有的债权提供最高额800万元（本金）的抵押担保，并于2020年3月10日办理了抵押登记。前述合同签订后，被告2020年3月11日向原告递交了《提款申请书》，双方于当天签订了《委托支付协议》，原告依约向被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司履行了800万元借款的提供义务。本院认为：当事人应当依照约定全面履行合同义务，原告湘乡村镇银行与被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司签订的《流动资金贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效，现原告依约已向被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司发放了贷款800万元，履行了合同约定的支付义务，借款于2021年3月10日到期后，截至2021年3月21日支付利息99713.1元，尚欠利息446834.27元，逾期发生日的贷款执行利率上加收50%【本合同约定利率×（1+50%）】即9.42%向原告支付逾期利息至借款本金全部清偿之日止，现因被告方未按约定清偿余欠借款本息，故对原告要求被告偿还借款本金800万元，支付截止至2021年3月21日止的利息446834.27元，2021年3月22日起以本金800万元为基数按年利率9.42%计算逾期利息至清偿之日止的诉讼请求应当予以支持，借款合同约定原告方为实现债权的费用（其中之一为律师费用）由被告方承担，所以原告主张要求被告支付原告为实现债权而花费的代理费5000元的诉讼请求本院依法予以支持。被告辩称借款与前任领导因个人意志决定而起，但未提供证据予以证实，且属于被告方的内部管理行为，并不能否认被告向原告有借款的事实，故对其答辩意见不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，判决如下：一、由被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司偿还原告湘乡市村镇银行股份有限公司借款本金800万元及利息（利息的计算方式为：截止至2021年3月21日止的利息446834.27元，2021年3月22日起以本金800万元为基数按年利率9.42%计算逾期利息至清偿之日止），原告湘乡市村镇银行股份有限公司对被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司所有的位于××路街道××路××号××栋××商铺及土地使用权（不动产权证书号：湘房权证湘乡市字第0××5号；湘乡国用（2012）第Ａ021870号）在债权本金800万元内享有优先受偿权；二、由被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司支付原告湘乡市村镇银行股份有限公司为实现债权而花费的代理费5000元。上述给付内容，限在本判决生效后十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计35481.42元，财产保全费5000元，合计40481.42元，由被告湘乡市供销社社有资产管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审判员  陈锋华二〇二一年五月二十四日法官助理刘凯书记员喻科附本案适用法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。