甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0123民初1234号原告：陆立兵，男，汉族，1976年12月31日出生，甘肃省榆中县人，住榆中县。原告：孙海萍，女，汉族，1979年8月11日出生，甘肃省榆中县人，住榆中县。（与陆立兵系夫妻关系）二原告委托诉讼代理人：蒙艳霞，甘肃佳运（甘南）律师事务所律师。代理权限为特别代理。被告:张财，男，汉族，1970年10月17日出生，甘肃省榆中县人，住榆中县。委托诉讼代理人：白天保，甘肃兴正义律师事务所律师。代理权限为特别代理。被告:赵学花，女，汉族，1971年5月15日出生，甘肃省榆中县人，住榆中县。（与张财系夫妻关系）委托诉讼代理人：包存奇，甘肃兴正义律师事务所律师。代理权限为特别代理。原告陆立兵、孙海萍与被告张财、赵学花侵权责任纠纷一案，本院于2020年4月21日立案受理，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告陆立兵、孙海萍及其二人委托诉讼代理人蒙艳霞，被告张财及其委托诉讼代理人白天保，被告赵学花及其委托诉讼代理人包存奇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陆立兵、孙海萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告将堵在原告租赁场地路口的障碍物予以移除，以排除对原告的妨碍；2.判令被告将拆除的原告租赁场地的围栏、两间厕所恢复原状，若无法恢复，则折价赔偿原告1.5万元（庭审中变更为14373.21元）；3.判令被告赔偿原告的损失每天500元（从2020年4月1日计算至被告将堵在原告租赁场地路口的土移除之日）；4.案件受理费由被告承担。事实与理由：2009年4月1日，原告与榆中县××镇××村一社村民小组（第三人）签订租赁合同，本合同约定榆中县××镇××村一社村民小组将属于自己所有的城关镇下街巷小场租赁给原告用于办废品站，租赁期限为2009年4月1日至2029年4月1日，租金为年租金1500元，原告按照合同约定向榆中县××镇××村村民委员会足额缴纳了租金，且原告截止2020年4月1日一直在城关村下街巷小场一直经营废品站，但在2020年4月1日张财与赵学花雇佣铲车将原告经营的废品站的路封堵，并召集村民拆除废品站的围栏及厕所，致使原告无法继续经营。现原告为了维护自己的合法权益，特根据相关法律规定向贵院起诉，望判如所请。被告张财辩称，1、二原告长期非法占用村集体土地，并且乱搭违章及堆放垃圾的行为给全体村民的生活造成严重的影响。陆立兵于2004年4月1日与榆中县××镇××村民委员会签订土地租赁合同，约定其承租城关镇下街巷小场，期限自2004年4月1日至2009年4月1日，该场地用于开办废品收购站，租金为每年交纳1500元，且每年12月份交清。原告租赁期限届满后，在未续签租赁合同的前提下，继续使用该土地，且使用期间场地内环境脏乱差，垃圾废品胡乱放置，导致臭气熏天，严重污染周边环境。对附近居民的生活造成严重的影响，也与我国倡导的生态文明建设背道而驰。同时，租赁期限届满后，陆立兵再未续签租赁合同，其占用集体土地的行为属于违法侵占，对于违法侵占土地期间产生的违章建筑由全体村民决定进行拆除，造成的后果不应当受到法律保护；2、我方的拆除行为是受榆中县××镇××村一社村民小组的安排而实施，并且有多人实施，并非属于个人行为。城关镇城关村一社全体村民多次召开社员大会讨论关于陆立兵承租场地的问题且多次提出要求拆除该场地收回集体土地。我也是城关镇城关村一社村民对二原告的上述行为深入了解也深受其害。全体社员于2020年4月1日研究决定后，组织人员安排负责实施拆除工作，故拆除并非是个人故意侵犯，也不是只有我夫妻二人参与，而是有多人受全体村民安排实施的。其要求我方排除妨害并进行赔偿是不符合客观事实的，能否排除妨害是由全体村民来决定，而非我个人可以决定的。故二原告起诉的主体存在问题，我的行为并非个人行为，该行为的不利后果也不是由我个人来承担；3、2020年4月1日城关镇城关村一社全体村民集体参与拆除涉案场地，我虽联系了车辆，但我的身份为村民代表，赵学花也没有在拆除现场，故我二人均未直接动手，且二原告于2020年4月20日也已经将涉案场地的全部东西予以清理自行从场地内搬出，故原告要求我方停止侵害、排除妨害的行为早已不复存在；4、原告请求赔偿每日500元损失不成立。因2020年受新冠疫情影响，各行各业的经济状况都受到严重冲击，收入普遍降低，原告的废品收购站必然受到影响，根据当时的经济水平很难达到原告请求的数额，原告根据其他三家废品收购站的收入状况来证明自己收入是不合理的。2020年4月1日原告经营的场地虽然被部分拆除和搡倒，但并没有影响原告对场地的正常经营，原告并没有停业，也就不存在损失；5、原告要求我方承担厕所的损失没有明确的依据。厕所的推倒并非我方直接所为，而是由城关村一社全体村民集体参与拆除，并且该厕所属于年久失修的临危厕所，尤其在租赁合同范围之外临时搭建，属于违章建筑，不应受到法律保护。综上所述，原告起诉要求被告停止侵害、排除妨害的前提侵权行为不存在，也就不存在排除。同时对于原告主张要求我方承担每日500元损失不符合实际情况，拆除行为并未影响到原告的正常经营和赚钱机会，且其要求每日500元损失也没有合理合法的依据。因厕所属于违章建筑且本身的价值不明确，其要求赔偿厕所的损失不应当被支持。故请求贵院驳回原告的全部诉讼请求。被告赵学花答辩意见与张财答辩意见一致。本院经审理查明：1、2004年原告陆立兵（乙方）与时任榆中县××镇××村一社村民小组（甲方）的代表王生荣签订土地租赁合同，约定：1、由陆立兵承租位于榆中县××镇××村一社小场用于办废品站；2、租赁期限为2004年4月1日至2009年4月1日；3、租金为每年1500元；4、每年12月份缴清租费；5、本合同在租用期间，不能因村干部变动改变合同；6、本合同到期后，在同等条件下乙方优先租用。如遇国家集体征用土地时，乙方无条件拆除自建设施。2、2009年4月1日原告陆立兵（乙方）与时任榆中县××镇××村一社村民小组（甲方）的代表王生荣签订土地租赁合同，约定：1、由陆立兵承租位于榆中县××镇××村一社小场用于办废品站；2、租赁期限为2009年4月1日至2029年4月1日；3、租金为每年1500元；4、每年12月份缴清租费；5、本合同在租用期间，不能因村干部变动改变合同；6、本合同到期后，在同等条件下乙方优先租用。国家集体征用土地时，自建设施属于乙方财产，土地归集体所有。3、2013年5月8日原告陆立兵（乙方）与时任榆中县××镇××村一社村民小组（甲方）的代表王生荣又签订补充协议，约定1、陆立兵将所述城关村一社库房6间、建筑面积为98平方米进行维护；2、维护费用预计28000元，以施工单位票据为准，在历年缴的租用费中扣减。4、由王生荣任社长十年期间，村民表示租金过低，因此租金由1500/年增加至2000/年，此期间需陆立兵补交租金共计4500元；由张吉伟任社长期间，村民表示租金过低，租金由2000/年增加至3000/年，此期间需陆立兵补交租金共计9000元。陆立兵于2020年3月9日补交了租金共计13500元。5、2020年4月13日张财被选举为城关村一社社长。2020年4月1日张财、赵学花与城关村一社其他村民将涉案场地的围栏及厕所拆除，并将拆除的围栏、铁皮、石头等堵在涉案场地路口。后案涉场地路口的障碍物于2020年4月21日被移除。6、二原告向本院申请对被拆除的围栏及两间厕所的价值进行鉴定。经甘肃金诚信房地产有限公司鉴定被拆除的围栏及两间厕所的价值为14373.21元、鉴定费为5000元。本院向双方送达鉴定报告书后，张财于2021年3月3日提出鉴定异议，甘肃金诚信房地产有限公司于3月15日进行答复,认为鉴定报告书的计算依据、计算标准及计价依据合理。上述事实，有原告提供土地租赁合同二份、缴纳租金票据、鉴定报告书及缴纳鉴定费银行回单、照片等证据在卷作证，足以认定属实，本院予以确认。本院认为：本案是一起侵权责任纠纷。双方争议的主要焦点是原告是否具有案涉场地的使用权。为此，原告陆立兵向法庭提交了其与榆中县××镇××村一社签订的土地租赁合同，该合同明确约定，由陆立兵承租位于榆中县××镇××村一社小场用于办废品站，租赁期限为2009年4月1日至2029年4月1日。该租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告在租赁案涉场地期间用于办理废品收购站，并已经按照合同约定履行了义务，期间又按照出租方的要求同意上涨租金并如数缴纳租金，可见原告是因租赁而合法取得案涉场地，其具有合法使用权。二被告辩称2009年4月1日的合同系伪造，因无法提供相应证据证实，故对被告的辩解意见不予采信。原告在承租案涉场地后，按照约定开办废品站，并未超出双方的约定，修建围栏及厕所是基于生产、生活需要而临时搭建，并非永久建筑。二被告未经原告同意将租赁场地堵塞并拆除围栏及厕所的行为构成侵权。原告主张要求将堵在租赁场地的障碍物予以移除排除妨害，因在2021年5月12日庭审笔录中双方当事人均陈述案涉场地路口的障碍物已经被移除，该项请求不再支持；因围栏及厕所已经拆除难以恢复，应当折价赔偿较为妥当，经鉴定被拆除的围栏及两间厕所价值14373.21元，鉴定机构的鉴定程序合法，该鉴定意见本院予以采纳。故对原告要求二被告赔偿围栏及厕所损失的诉讼请求本院予以支持。二被告辩称其不是本案适格主体，因拆除围栏及厕所的叉车系被告租赁，且被告辩称自己是受全体一社成员委托，故其辩解自己不是本案适格主体意见不能成立。原告主张每天损失500元，因原告无法提供证据证明其损失的计算依据，故本院不予支持。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：民法典施行的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。因该案的侵权行为发生在民法典实施以前，故应当适用当时的法律。综上所述，为保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第八条、第十五条第一款第（六）项的规定，判决如下：一、被告张财、赵学花赔偿原告陆立兵、孙海萍损失14373.21元，于本判决生效后十日内履行完毕；二、驳回原告陆立兵、孙海萍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费188元，减半收取94元（已按减半收取），鉴定费5000元，合计5094元，由被告张财、赵学花负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  王维义二〇二一年五月二十四日书记员  张 亮