河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初9033号 原告：刘彤贺，男，1943年12月26日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：武景生，河北三和时代律师事务所律师。 被告：刘春媚，女，1975年2月2日出生，汉族，现住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：雷达，河北牛聚强律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王强，男，1971年8月14日出生，汉族，现住石家庄市新华区。与被告系夫妻关系。 原告刘彤贺与被告刘春媚赠与合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘彤贺及其委托诉讼代理人武景生，被告刘春媚及其委托诉讼代理人王强、雷达到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘彤贺向本院提出的诉讼请求：1、请求判令撤销原告刘彤贺对被告刘春媚关于石家庄市桥西区产份额的赠与，被告刘春媚协助原告刘彤贺办理上述房产份额的转移登记；2、请求判令被告返还原告刘彤贺购房款124万元或价值124万元的房产；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与王冠英系夫妻关系，被告系原告的女儿。王冠英于2012年5月23日去世后，原告至今未再婚，并将石家庄市桥西区（房产证号：石房权证西字第××）的二分之一房产份额赠与被告，该房产现已转移登记至被告名下。此后，原告先后给付被告124万元用于被告购置其他两套房产。现原告患有高血压、冠心病、帕金森、脑梗等多种疾病，每年均需多次住院治疗，月需花费五千元，加上生活饮食等，每月均需近万元开销。但因原告年事已高，缺乏收入能力，导致老年生活难以维系，故诉至贵院，请求撤销对上述房产的赠与，并请求被告返还原告给付的上述款项。 被告刘春媚辩称：被答辩人所诉的赠与合同为有条件赠与（居住权），答辩人一直履行赠与条件。并且赠与财产均已完成权利转移，赠与合同已经完成，不可撤销。答辩人一直履行女儿应有的赡养义务。被答辩人每次住院都给答辩人打电话，答辩人每次都去找医生，照顾被答辩人，2019年被答辩人住院的时候，答辩人日夜照顾，有微信的聊天记录，2016年8月17日，被答辩人突然给答辩人打电话说身体不舒服，因答辩人住的地方与被答辩人住的地方比较远，答辩人就赶紧给其同学求助，因同学距离被答辩人的家比较近，朋友及时赶到后将被答辩人送到医院，答辩人和其爱人赶紧找医生帮其治疗。被答辩人所述的购房款的问题没有。被答辩人有退休金还有另一处房产，有上百万的投资款，被答辩人身体情况并没有恶化，被答辩人的诉讼请求既无事实又无法律依据，应驳回其诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 一、原告刘彤贺系被告刘春媚的父亲。原告刘彤贺与王冠英妻子婚生两个子女，长子刘晓东、长女刘春媚。王冠英于2012年5月去世。对该事实，原、被告均认可。 二、坐落在石家庄市桥西区房产原登记在原告刘彤贺名下。2013年7月24日原告刘彤贺、被告刘春媚，案外人刘晓东达成一份“继承协议”，协议约定：甲方：刘彤贺、乙方刘晓东、丙方刘春媚刘彤贺与王冠英系夫妻关系，二人共生育子女二人，分别是刘晓东、刘春媚，无其他子女、继子女或养子女。王冠英于2012年5月23日去世，王冠英去世后刘彤贺未再婚。王冠英的父母均先于王冠英去世。刘彤贺名下有房产一套，位于石家庄市桥西区，建筑面积：167.03平方米，房产证号：石房权证西字第××号。该房产系刘彤贺和王冠英的夫妻共同财产。现刘彤贺、刘晓东、刘春媚就王冠英遗留的位于石家庄市桥西区遗产份额的继承事宜达成协议如下：一、刘彤贺自愿放弃对王冠英遗留的位于石家庄市桥西区遗产份额的继承权，同意由刘春媚个人继承。二、刘晓东自愿放弃对王冠英遗留的位于石家庄市桥西区遗产份额的继承权，同意由刘春媚个人继承。三、刘春媚全部继承王冠英遗留的位于石家庄市桥西区遗产份额。同时，原告刘彤贺与被告刘春媚又签订了一份“赠与协议”，协议约定：赠与人刘彤贺受赠人刘春媚，刘彤贺自愿将自己所拥有的位于石家庄市桥西区，建筑面积：167.03平方米，房产证号：石房权证西字第××号房产的份额赠与给刘春媚个人。刘春媚表示接受赠与。上述两份协议经河北正晨律师事务所见证后，2013年9月9日涉诉房产登记在被告刘春媚名下，被告刘春媚取得房屋所有权证。对以上事实，原、被告均认可。 三、原告主张出资124万元给被告购买了两套房子。原告称：“我是给的被告钱，2005年时候当时我挣了点钱，我要给孩子买房，一个是帝景城的房子，一个保利小区的，买保利小区的房子是给被告买的，是我出资的，总价为40万元，当时给了被告30万元的转帐，10万元的汇款。在2013年时购买了我现在居住的涉案房产。在2014年时给被告花了84万元买了弘石湾的房子，这房子是我们共同看上的，因为当时我手中有钱，当时与被告很好，背着儿子买的，首付了24.5万元都是我出的，还有60万元，我有50万元的投资款，有10万元的利息，一起给了被告，这些钱直接转给了开发商。”对该事实，被告认可在保利小区和弘石湾各有一套房屋，但认为该房款不是原告出资的。对此，原告提交了一份转款24.5万元的和一份10万元的转账记录。经质证，被告否认。 四、原告称，被告在2020年1月以前对自己不错，2020年1月分以后，自己向被告提出要求将现住房要回来被告不同意，同时也不履行赡养义务。对此，原告之子刘晓东出庭作证。被告认为，虽然原告曾向自己提出要回房产，但并没有影响自己对原告的照顾，被告经常通过网络平台给原告买吃的送过去，给原告做饭、洗衣服。 五、原告系退休人员有退休金，在本市自己名下有一套房屋。对此，原告认可。 本院认为，坐落在石家庄市桥西区屋系原告刘彤贺与其妻王冠英夫妻的共同财产，王冠英去世后，原告刘彤贺及其子刘晓东、被告刘春媚系第一顺序继承人，三方达成协议，原告刘彤贺、继承人刘晓东自愿放弃继承，由被告刘春媚一人继承王冠英的遗产，同时，原告刘彤贺与被告刘春媚达成协议，原告刘彤贺将自己的财产份额赠与给被告刘春媚。约定原告刘彤贺拥有涉案房产的使用权、居住权，在原告刘彤贺有生之年，被告刘春媚不得将此房屋出售或者赠与他人。上述两份协议是双方的真实意思表示。河北正晨律师事务所出具了（2013）冀正律继见字第（019）号见证书。原、被告依据见证书于2013年9月9日将涉案房屋过户到被告刘春媚名下。原、被告的赠与行为完成。本案争议焦点：原告刘彤贺行使法定撤销权是否符合法律规定？ 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”那么，赠与的房产是否可以撤销？如果能撤销，什么情形下可以撤销？根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。”原告刘彤贺主张因被告严重侵害了原告的合法权益，通过庭审调查，原告刘彤贺并没有提交证据证实被告刘春媚侵害了自己什么合法权益的证据，因此，以此规定要求撤销赠与依据不足不予支持。（二）“受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。”原告称2020年1月20日以前，被告一直在履行赡养义务，每月支付1500元保姆费用。因发生困难向被告提出要将房屋要回，被告不同意就不接电话，不去看自己。对此，被告认为自己一直在履行赡养义务，在原告提出要回房屋后也一直给原告送吃的、洗衣服、做饭。原告认可被告给送吃的东西，但是通过快递送，而不是自己去。由此可以看出，原、被告发生隔阂后，被告对原告不像以前那样尽心尽力，但也构不成有扶养义务而不履行的情形。因此，原告主张被告未尽抚养和赡养义务缺乏事实依据，要求撤销原告刘彤贺对被告刘春媚关于石家庄市桥西区产份额的赠与不予支持。 原告刘彤贺主张为被告刘春媚购房支付了124万元要求被告刘春媚返还依据不足，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百九十二条的规定，判决如下： 驳回原告刘彤贺的诉讼请求。 案件受理费27410元，由原告刘彤贺承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费27410元应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  赵晓渝 人民陪审员  郭春荣 人民陪审员  吴明珠 二〇二一年五月二十六日 书 记 员  常欢欢