云南省宣威市人民法院民 事 判 决 书（2021）云0381民初262号原告：昆明市盘龙区顺达租赁服务部。统一社会信用代码：92530103MA6MQEK560。住所：昆明市盘龙区茨坝街道办事处石关村22号。经营者：杨明忠，男，1966年11月25日生，汉族，户籍地：重庆市璧山区。委托代理人：郭学好，云南民定律师事务所律师，特别授权代理。被告：顾庆俄，男，1975年12月7日生，汉族，农民，云南省宣威市人，现住云南省宣威市。委托代理人：罗天林，云南诚者律师事务所律师，特别授权代理。原告昆明市盘龙区顺达租赁服务部（以下简称昆明顺达租赁服务部）与被告顾庆俄建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法组成合议庭，于2021年5月12日公开开庭进行了审理。原告昆明顺达租赁服务部的委托代理人郭学好及被告顾庆俄的委托代理人罗天林到庭参加诉讼。现已审理终结。原告昆明顺达租赁服务部诉称，被告由于在宣威工地的施工需要，向原告租用钢管、扣件、顶托、大头管等建筑设备。原告按照被告的要求于2017年11月23日向被告发出钢管、扣件、顶托及大头管，被告在发料单上签字进行确认。2018年3月31日及2018年4月30日，原被告双方结算之后，被告在付款通知单上签字。付款结算单上载明，被告自2017年11月23日至2018年4月30日，所租用建材产生租金及上下车搬运费共计20200元，尚有钢管9600米、扣件6200套、顶托630套、大头管600套在租用。租赁至今，租金被告分文未付。截止至2020年11月6日，被告拖欠原告租金133298.8元未支付，以及尚有钢管9600米、扣件6200套、顶托630套、大头管600套未归还。上述款物，原告多次向被告催要，被告拒不支付、返还，被告的行为已构成根本违约，现起诉请求：一、判令被告向原告支付截止至2020年11月6日的租金133298.8元及自2020年11月7日起至全部租金支付完毕或者租赁物全部返还完毕之日止的后续租金122.8元／天；二、判令被告归还原告钢管9600米、扣件6200套、顶托630套、大头管600套，若不能归还，则折价赔偿144330元；三、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告增加诉请要求解除双方租赁合同关系。被告顾庆俄答辩称，经过被告清点后，钢管是8759米、扣件5776个没有归还，顶托和大头管已经归还了，归还的时间无法明确。尚未归还的扣件和钢管被告认可按照钢管每米0.007元，扣件0.005元的租赁价格支付租金，顶托和大头管已经归还了，租金不应该支付。具体归还的时间不能够确定，因为工地没有完工，等完工后钢管和扣件是可以返还的，支付的时间至归还之日止。对原告提出解除租赁合同关系，被告同意解除。原告昆明顺达租赁服务部为证实其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、营业执照、经营者身份证复印件、经营者身份证明书，被告的身份信息，证明原被告的诉讼主体资格；2、《发料单》一份；3、《租金付款通知书》二份；上述第2、3组证据共同证明被告拖欠原告租金未支付及大量租赁物未归还的事实；4、昆明市盘龙区民事判决书一份，用以证明在该生效判决中法院查明案涉租赁物资未归还。证明涉案租赁物资价值是钢管10元每米，扣件6元每套，顶托11元每套，大头管7元每套；5、建筑设备租赁合同书一份，证明租赁物资的价值及相应租赁物的标准，6、保全裁定书及缴费单各一份，证明因为该案支出的保全费。经质证，被告质证后对原告提交的第1组证据没有意见；对第2组证据发料单，没有说明该批租赁物是用于元江工地还是被告老家的工地；对第3组证据认可；对第4组证据三性认可，但是证明内容有异议，因为当时判决书主要审查的是原被告之间元江工地之间的租赁关系，对于在被告老家的租赁物是否返还有进行实质审查；对第5组证据三性认可，这个合同可以看出2018年4月10日签订的，原被告之间关于在被告老家工地租赁物的时间应该从2018年4月10日开始计算；对第6组证据三性和证明目的认可。本院认为，原告提交的第1、3、5、6组证据能证实本案相关事实，证据来源合法、内容客观真实，且质证后被告无异议本院予以采信并作为认定案件事实的依据。提交的第2、4组证据，能与原告提交的3、5组证据相印证，证明本案相关事实，且第4组证据系生效判决，本院予以采信，作为认定案件事实的依据使用，对被告的质证意见与本案查明的法律事实不符的，不予采纳。被告顾庆俄未向本院提交证据。综合庭审和举证、质证、认证情况，本院确认如下法律事实：被告顾庆俄由于在老家宣威工地的施工需要，向原告昆明顺达租赁服务部租用钢管、扣件、顶托、大头管等建筑设备。原告昆明顺达租赁服务部按照被告的要求于2017年11月23日向被告发出钢管、扣件、顶托及大头管，被告在发料单上签字进行确认。发料单上载明：钢管：规格为1.5米的1200根计1800米；规格为2.5米的600根计1500米；规格为3.5米600根计2100米；规格为6米的700根计4200米，合计9600米，租金每天0.007元／米；扣件：十字500套；直接1000套；万向200套，合计6200套，租金每天0.005元／套；顶托600套，租金每天0.02元／套；大头管30分的600套，租金每天0.015元／套。2018年3月31日及2018年4月30日，原被告双方结算之后，被告在付款通知单上签字。付款结算单上载明，被告自2017年11月23日至2018年4月30日，所租用建材产生租金共计20200元，此款原告一直未支付。截止至2020年11月6日，被告顾庆俄拖欠原告昆明顺达租赁服务部租金133298.8元未支付，钢管9600米、扣件6200套、顶托600套、大头管600套未归还。上述款物，原告昆明顺达租赁服务部多次催要后，被告顾庆俄一直未支付、返还，原告昆明顺达租赁服务部遂于2021年3月29日向本院起诉。2021年3月8日，原告昆明顺达租赁服务部提出保全申请。本院立案庭于2021年3月30日作出（2021）云0381执保83号之二裁定书，裁定对顾庆俄在交通银行62×××87账户中的6145.89元人民币存款、在云南省农村信用社联合社62×××17账户的3526,40元人民币存款、在中国建设银行62×××03-156-1账户中的20482.92元人民币存款、在云南省农村信用社联合社62×××67账户的5831.13元人民币存款予以冻结，冻结期限自2021年3月12日起至2022年3月12日止。原告昆明顺达租赁服务部为此支付保全费380元。另查明，云南省昆明市盘龙区人民法院2020年10月28日作出的（2020）云0103民初6514号民事判决书对涉及本案的相关租赁物资的数量、租金做了确认，同时对本案原告顾庆俄在元江工地租赁使用的租赁物资双方约定的租赁物资不能归还的赔偿费：钢管赔偿费10元／米、扣件赔偿费6元／套、顶托赔偿费11元／套、大头管赔偿费7元／套进行了确认。本院认为，从原告昆明顺达租赁服务部提交的有被告顾庆俄签字的发料单及租金付款通知单可证实，原被告双方通过合意形成有效的事实租赁关系。原告按约定交付了相关租赁物资给被告使用，但被告未按约定支付租金，现原告提出解除事实租赁合同关系，被告同意解除，本院确认自2021年5月12日双方租赁合同关系解除。原告起诉请求被告支付租金及返还租赁物的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。具体应支付租金的数额，本院确定如下：1、2017年11月23日至2018年4月30日的租金为人民币20200元；2、2018年5月1日至2020年11月6日的租金为：钢管：9600米×0.007元／米×921天﹦61891.2元；扣件：6200米×0.005元／米×921天﹦28551元；顶托：600套×0.02元／套×921天﹦11052元；大头管：600套×0.015元／套×921天﹦8289元，共计人民币109783.2元，以上1-2项合计人民币129983.2元；3、自2020年11月7日起至本院确定的租赁物资返还之日止的租金按每天人民币119.2元（钢管9600米×0.007元／米﹦67.2元／天；扣件6200米×0.005元／米﹦31元／天；顶托600套×0.02元／套﹦12元／天；大头管600套×0.015元／套﹦9元／天）支付。对原告多余诉请的金额本院不予支持。对现仍在原告处的租赁物资钢管：规格为1.5米的1200根计1800米；规格为2.5米的600根计1500米；规格为3.5米600根计2100米；规格为6米的700根计4200米，合计9600米；扣件：十字500套；直接1000套；万向200套，合计6200套；顶托600套；大头管30分的600套，原告顾庆俄应予以返还，如不能返还，则应参照双方对元江工地租赁物约定的钢管赔偿费10元／米、扣件赔偿费6元／套、顶托赔偿费11元／套、大头管赔偿费7元／套计算进行折价赔偿，对原告多主张的部分本院不予支持。被告顾庆俄抗辩称已返还部分租赁物，未提交有效证据证实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第七百二十二条、第七百三十三条之规定，判决如下：一、原告昆明市盘龙区顺达租赁服务部与被告被告顾庆俄之间2017年11月23日形成的事实租赁合同关系于2021年5月12日解除。二、由被告顾庆俄在本判决生效后15日内支付原告昆明市盘龙区顺达租赁服务部自2017年11月23日起至2020年11月6日所欠租金人民币129983.2元。自2020年11月7日起至本判决确定的租赁物资返还之日止的租金按每天人民币119.2元计算支付。三、由被告顾庆俄在本判决生效后15日内返还原告昆明市盘龙区顺达租赁服务部租赁物：钢管：规格为1.5米的1200根计1800米；规格为2.5米的600根计1500米；规格为3.5米600根计2100米；规格为6米的700根计4200米，合计9600米；扣件：十字500套；直接1000套；万向200套，合计6200套；顶托600套；大头管30分的600套。若不能返还，则由被告顾庆俄参照钢管赔偿费10元／米、扣件赔偿费6元／套、顶托赔偿费11元／套、大头管赔偿费7元／套的标准折价赔偿原告昆明市盘龙区顺达租赁服务部。四、驳回原告昆明市盘龙区顺达租赁服务部其余诉讼请求。案件受理费人民币5464元，由被告顾庆俄负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决生效后，申请执行的期间为二年。审 判 长  郭明利人民陪审员  孔德政人民陪审员  李 祥二〇二一年五月十四日书 记 员  沈 彦