宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院   民事判决书   （2021）宁0303民初988号   原告：李某1，住宁夏回族自治区吴忠市。   被告：李某2，住宁夏回族自治区吴忠市。   被告：权某，住宁夏回族自治区吴忠市。   原告李某1与被告李某2、权某损害赔偿纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1、被告李某2、权某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告李某1向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决二被告支付原告安装上下水费用18000元及因处理该事务导致的面包店营业损失8000元、宾馆住宿费400元，以上共计26400元；2.二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告李某2系上下邻居。被告李某2将其位于××区房屋出租给被告权某用于修理汽车。2021年3月9日，原告的租客发现自己的房屋下水不能使用，联系原告要求解决。原告为解决此事，将自己在银川经营的面包店关闭回到红寺堡与二被告协商解决此事，要求二被告疏通管道。但二被告称其故意截断下水管道，原告想走下水就自己重新去做。为此原告向红寺堡派出所报警，但报警仍未能解决问题。后因下水不通导致二楼下水遗漏，与二被告协商仍未果。原告无奈自行购买材料并雇人在其独立的××楼，方实现排水的目的，并为此单独做了洗手间。二被告堵塞共用的下水致使原告重新修建，因该修建而产生的费用，为原告不必要但不得已的支出，应当由二被告共同承担。此外，原告经营的面包店关闭十天左右，每天营业额2000元左右，导致原告经营利润损失8000元。   被告李某2辩称，原告所说不属实，原告房子二楼的下水一直在漏，都已经两年了，二被告找原告及租户解决均未果。后来原告自己将上面的下水管道弄烂了。下水管道并非被告堵塞的，是因为年久失修整栋楼的下水都不好。2015年被告找通下水的修理，但是周围的房主均不在，费用没有人出，就一直搁置了。对于原告的诉讼请求，被告不赔偿。   被告权某辩称，原告的下水漏水是从去年开始的，被告给原告说让维修，原告就过来看了一下，一直未维修。2021年3月11日，漏水特别严重，被告报警了。报完警后原告才重新做的下水。原告的面包房停业是因为原告将门弄了，然后所有邻居让他回来处理这件事情的，不是因为下水的问题。对于原告主张的损失不予赔偿。   原告围绕其诉讼请求提交了证据，本院依职权调取视频两段。对于本院依职权调取的视频，原、被告均无异议，本院予以确认并在卷作证。对有异议的证据，本院认定如下：原告提交的接处警登记表、视频一段，虽然被告有异议，但结合本院依职权调取的处警视频，能够证明被告李某2承认其故意将原告楼上的下水堵塞的事实，予以认定；微信聊天记录、短信记录，虽然为部分聊天记录，但结合法庭庭后核实，能够证明原、被告之间就下水堵塞之事，经过社区民警及调解员的调解未果的事实，予以认定；商品验收确认单、飞龙装饰施工合同，被告不认可，结合法庭现场核实，能够证明原告确实重新修建了卫生间，并安装了坐便器、浴室柜及花洒的事实，但原告无其他证据佐证修建卫生间及购买卫浴的费用已经支付，故对其证明目的本院不予认定；照片，被告李某2承认该面包店为原告经营，故对原告的证明目的予以认定；微信聊天记录及微信转账记录，能够证明因下水堵塞，原告房屋的承租人无法居住，原告为其承租人支付宾馆房费200元的事实，予以认定。   被告提交的接处警登记表、照片、视频，与本案原告所诉请求无关，不予认定。   结合原告的陈述及经审查确认的证据，本院认定如下事实：原告李某1与被告李某2系上下楼邻居。原告李某1将其所有的的位××区上房屋租赁他人居住使用。被告李某2将其所有的楼下房屋租赁给被告权某经营汽车维修。2021年3月10日，因原告在与被告李某2等几家共用的一条过道安装了一扇大门，导致邻居无法通行，被告李某2将79号楼上下楼之间共用的下水管道堵塞，造成楼上租户无法正常使用下水，原告为租户在红寺堡区东盛宾馆租房花费200元。原告找被告解决未果，向红寺堡派出所报警，经派出所民警、社区民警及社区调解员调解协商未果。后原告将楼上卫生间下水封闭、弃用，在其通往一楼的楼梯口重新修建卫生间，铺设下水管道至鹏胜小区下水主管道，并安装马桶等卫浴设施。   本院认为，因本案所涉的民事行为发生在2021年3月10日，即《中华人民共和国民法典》实施之后，故本案应当适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。本案中原告李某1与被告李某2系上下楼邻居关系，双方因共用下水管道堵塞问题发生纠纷，而建筑物内排水系统属于建筑物区分所有权中建筑物共有部分，故本案中民事法律关系并非相邻关系，而是建筑物区分所有权中的共有关系，本案系因侵犯建筑物区分所有权共有部分权益而引发的侵权行为，原告诉请要求被告赔偿损失，故本案案由应为损害赔偿纠纷。   关于本案是否存在侵权行为，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。故原告李某1与被告李某2对于本案所涉的下水管道均享有使用的权利，相互均不得以任何方式妨碍对方的使用。被告李某2以原告在共用的通道上安装大门，阻碍其通行为由，将双方共同使用的下水管道堵塞，侵犯了原告就共有下水管道的使用权，至于原告阻碍其通行的行为，其应当通过合理、合法的途径予以解决，但不能成为其堵塞下水管道的理由，故其应当对原告的损失承担赔偿责任。被告权某作为楼下房屋的使用人，未对原告使用下水管道设置任何权利障碍，故被告权某不承担责任。   关于原告李某1主张的各项经济损失。被告李某2对下水管道予以堵塞，确实影响原告房屋承租人的正常使用，原告因此为承租人花费住宿费200元属于合理的必要支出，应予支持，超出部分不予支持；关于原告主张的其修建卫生间，重新铺设下水管道及安装马桶、卫浴等设施的费用。本院认为，被告李某2妨碍原告对共有下水管道的使用，原告有权要求被告排除妨害，如被告拒绝，其可以自行修理、疏通下水管道或通过其他合理途径进行处理，由此产生的合理费用可以作为损失向被告主张，但其重新修建卫生间，铺设下水管道，并安装卫浴设施明显超出合理范围，故对该项诉讼请求，不予支持；关于原告主张其因处理下水堵塞事故造成停业损失8000元的诉讼请求，根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，原告未提交证据证明营业损失，故对该项诉讼请求，不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十八条、第二百七十一条、第二百七十三条、第二百八十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第一款规定，判决如下：   一、被告李某2于本判决生效后立即支付原告李某1住宿费损失200元；   二、驳回原告李某1其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费460元，减半收取计230元，原告李某1负担80元，被告李某2负担150元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。   审判员 刘媛春      二〇二一年五月二十一日   书记员 李菲艳   附法律条文：   《中华人民共和国民法典》   第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。   第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。   第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。   第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》   第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。   民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。   民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。