广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0104民初1964号原告：广州晟和壹号咨询合伙企业（有限合伙），主要经营场所广州市天河区棠下荷光二横路5号209房号。执行事务合伙人：广西东泉皓投资有限公司，住所地南宁市青秀区金洲路11号金旺角商住楼A栋1702号。法定代表人：侯家杰，总经理。委托诉讼代理人：边丽丽，广东国智律师事务所律师。委托诉讼代理人：涂晓月，广东国智律师事务所律师。被告：谢俊峰，男，1975年11月8日出生，汉族，身份证住址南宁市良庆区。被告：杨芬，女，1982年12月8日出生，汉族，身份证住址南宁市良庆区。原告广州晟和壹号咨询合伙企业与被告谢俊峰、杨芬借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广州晟和壹号咨询合伙企业的委托诉讼代理人边丽丽、涂晓月到庭参加诉讼。被告谢俊峰、杨芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告广州晟和壹号咨询合伙企业向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告偿还借款本金550000元、利息及逾期违约金（自2019年11月21日起按照欠款本金550000元为基数，按年利率15.6%计算至2019年12月20日止尚欠利息为7150元；自2019年12月21日起以尚欠本金550000元为基数按照年利率24%的标准计至款项实际清偿之日止，暂计算至2020年12月10日为130533元）；2.原告对两被告为本案所有债务提供抵押的南宁市江南区星光大道3-6号金秋大厦1单元1-1105房的房产【不动产权证号：桂（2019）南宁市不动产权第0202444号】享有抵押优先受偿权；3.原告所支付的律师费16876元由两被告承担；4.原告申请财产保全担保的保险费800元由两被告承担；5.本案诉讼费5427元、财产保全费4046.8元由两被告承担。事实与理由：被告谢俊峰、杨芬在履行合同中存在违约行为。被告谢俊峰、杨芬无答辩，无提交证据。经审理查明：2019年6月20日，广东粤财信托有限公司（贷款人）与谢俊峰、杨芬（借款人）签订合同编号2019年粤财信托贷字6第1号-5578号《贷款合同》，约定：贷款金额550000元，贷款年利率15.6%；还款方式按月分12期付息，借款期限届满之日结清本息；还款起止时间为2019年6月20日起至2020年6月19日止；借款人应按合同约定按期、足额偿还贷款本息；借款人如不按期清偿贷款本息及有关费用，从逾期之日起，须按日向贷款人支付逾期违约金，逾期违约金的计算公式为贷款本金总额×0.1%/日。同日，广东粤财信托有限公司（抵押权人）与谢俊峰、杨芬（抵押人）签订合同编号2019YCXT抵字第6014号-5579《抵押担保合同》，约定：主合同为2019粤财信托贷字6第1号-5578号《贷款合同》；担保范围包括但不限于主合同项下债务本金、利息、违约金、诉讼费、保全担保费、保全费、律师费等；抵押物为南宁市江南区星光大道3-6号金秋大厦1单元1-1105房。签约后，抵押物依法办理了抵押登记，广东粤财信托有限公司依约于2019年6月20日向谢俊峰、杨芬发放贷款550000元。谢俊峰、杨芬偿还了5期利息，此后未再还款。2020年7月10日，广东粤财信托有限公司（债权转让方）与广州融易商业保理有限公司（债权受让方）签订合同编号2019YCXT债权转让字第6004号-11号《债权转让合同》，约定：转让标的为“粤财信托·合富2号集合资金信托计划”项目债权转让方作为债权人的《贷款合同》项下的信托资产；债权转让方转让的权利包含《债权转让清单》中对应的债权的所有合同及公证文书权利，包括但不限于贷款合同、抵押合同等项下的权利义务。合同所附《债权转让清单》载明：广东粤财信托有限公司将总计本金余额550000元的2019粤财信托贷字6第1号-5578号《贷款合同》、2019YCXT抵字第6014号-5579《抵押合同》的信贷资产对应的债权转让给广州融易商业保理有限公司。7月13日，广州融易商业保理有限公司向广东粤财信托有限公司支付了债权转让款。此后，广东粤财信托有限公司向谢俊峰、杨芬发出《债权转让通知书》。2020年7月24日，广州融易商业保理有限公司（债权转让方）与广州晟和壹号咨询合伙企业（债权受让方）签订合同编号2019RYZZ第108号《债权转让合同》，约定：广州融易商业保理有限公司其作为债权人的2019粤财信托贷字6第1号-5578号《贷款合同》项下信贷资产转让给广州晟和壹号咨询合伙企业。签约后广州晟和壹号咨询合伙企业支付了债权转让款，广州融易商业保理有限公司向谢俊峰、杨芬发出《债权转让通知》。另查明：广州晟和壹号咨询合伙企业为实现本案债权，与广东国智律师事务所签订了《民事委托代理合同书》，合同约定：代理费分阶段支付，自签订合同之日起3日内支付前期代理费1万元，若进入法院强制执行程序则按最终实际回款金额的2%支付后期代理费。广州晟和壹号咨询合伙企业为实现本案债权，另支出财产保全责任险保险费800元。本院认为：案涉《贷款合同》《抵押担保合同》合法有效，各方均应遵守履行。广东粤财信托有限公司已履行了发放贷款义务，谢俊峰、杨芬未按合同约定履行还款义务构成违约。广州融易商业保理有限公司通过债权转让方式从广东粤财信托有限公司处受让本案债权，此后又将本案债权转让给广州晟和壹号咨询合伙企业，不违反法律规定。广州晟和壹号咨询合伙企业要求谢俊峰、杨芬偿还贷款本金、利息并按照年利率24%计收逾期违约金的诉讼请求于法有据，且未超出合同约定，本院予以支持。广州晟和壹号咨询合伙企业主张律师费16876元，超出《民事委托代理合同书》的约定，本院调整为10000元。广州晟和壹号咨询合伙企业主张的财产保全责任险保险费符合合同约定，本院予以支持。谢俊峰、杨芬提供南宁市江南区星光大道3-6号金秋大厦1单元1-1105房作抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保法律关系成立，谢俊峰、杨芬不履行还款义务时，广州晟和壹号咨询合伙企业有权从依法处分抵押物所得价款中按抵押顺位优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告谢俊峰、杨芬向原告广州晟和壹号咨询合伙企业偿还本金550000元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告谢俊峰、杨芬向原告广州晟和壹号咨询合伙企业支付利息7150元；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告谢俊峰、杨芬向原告广州晟和壹号咨询合伙企业支付逾期违约金（逾期违约金以未还本金为基数，自2019年12月21日起按年利率24%计算至款项实际付清之日止）；四、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告谢俊峰、杨芬向原告广州晟和壹号咨询合伙企业支付律师费10000元、财产保全责任险保险费800元；五、被告谢俊峰、杨芬不履行上述判决的，原告广州晟和壹号咨询合伙企业有权从依法处分南宁市江南区星光大道3-6号金秋大厦1单元1-1105房房产所得价款中按抵押顺位优先受偿；六、驳回原告广州晟和壹号咨询合伙企业的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为5427元、保全费4046.8元，由原告广州晟和壹号咨询合伙企业负担92.8元，由被告谢俊峰、杨芬负担9381元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  李学辉二〇二一年五月二十八日书记员  钟尹思