河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1102民初998号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行，住所地：衡水市中心街商贸中心D座1号。 负责人：罗媛，行长。 委托诉讼代理人：常亚婷，上海市锦天城（北京）律师事务所律师。 被告：韩宇，男，1984年12月13日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：陈宝玉，女，1987年8月22日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 被告：陈香玲，女，1960年5月5日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行与被告韩宇、陈宝玉、陈香玲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行委托诉讼代理人常亚婷、被告韩宇到庭参加诉讼。被告陈宝玉、陈香玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席进行审理，现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行向本院提出诉讼请求：l、判令被告韩宇、陈宝玉立即偿还原告贷款本金30,961.41元；2、判令被告韩宇、陈宝玉立即偿还上述贷款本金产生的全部利息及罚息至本息实际付清之日止；3、判令原告对抵押物的拍卖、变卖享有优先受偿权；4、本案律师费1,601.1元、诉讼费等由被告承担。 事实与理由：2013年7月12日，原告与被告韩宇、陈宝玉签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向韩宇、陈宝玉提供总额为90,000元的贷款，额度存续期最长为156个月。同日，原告与被告陈香玲签订《个人最高额担保合同》，约定陈香玲将位于胜利东路利财胡同8号2幢1单元2层105室的房产为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记。2013年9月1日，依据上述《个人额度借款合同》，韩宇向原告申请贷款80,000元，年利率为7.86%，借款期限120个月，还款方式为等额本息还款法。同日，原告依约向被告发放贷款80,000元。但被告于2020年8月1日起未按照合同约定按期还本付息，构成违约。截至2021年1月19日，被告剩余贷款本金人民币30,961.41元未还，拖欠利息及罚息1,059.57元。原告多次催要未果，诉至法院，请求依法公判。 被告韩宇辩称，对本案律师费有异议，对拖欠原告的本息无异议。 本院依法向被告陈宝玉、陈香玲送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，被告陈宝玉、陈香玲未作答辩亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2013年7月12日，原告与韩宇、陈宝玉签订编号为B001625213072727736的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》一份，约定原告向借款人韩宇、共同借款人陈宝玉提供可循环使用的借款额度为90,000元，额度存续期为156个月，自2013年7月2日至2026年7月2日。借款用途为个人综合消费或个人信用消费，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月。贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率。利率浮动比例由贷款人确定、经借款人认可后，由双方在《借款支用单》中约定。借款人单笔贷款发生逾期的，罚息利率为上述约定贷款利率的1.5倍。上述合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、保管费、登记费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。 2013年7月12日，原告与陈香玲签订编号为Ｂ001625313071589887的《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》一份，约定抵押人陈香玲自愿为韩宇、陈宝玉与原告签订的上述《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保，担保人承担的担保责任最高不超过90000元，担保期限为上述借款合同约定的借款额度存续期，即2013年7月12日至2026年7月12日。担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押物为权属证书编号为衡房权证河西区107116的位于胜利东路利财胡同8号2幢1单元2层105室的房产。2013年7月15日，原告与陈香玲就上述房产抵押办理了衡房他证河西区字第××号不动产登记。 2013年9月1日，原告与韩宇签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》一份，约定借款人韩宇申请借款80,000元，期限120个月，还款方式为等额本息，借款用途为房屋装修，贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮20%，贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。同日，原告按照约定向韩宇发放贷款。后，韩宇、陈宝玉未依约还款，截至2021年1月19日，韩宇、陈宝玉尚拖欠原告贷款本金30,962.38元以及相应的利息、罚息1,059.57元，2021年2月25日，被告韩宇偿还原告贷款本金0.97元。 因被告未按合同履行所约定的还款义务，原告委托上海市锦天城（北京）律师事务所向本院对被告提起诉讼，上海市锦天城（北京）律师事务所为原告开具《北京增值税普通发票》一份，载明原告诉被告金融借款合同纠纷一案的法律咨询、律师服务费价税合计1,601.1元。 以上事实有原告提交的证据及庭审笔录在卷为证。 本院认为，原告与韩宇、陈宝玉签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》以及原告与陈香玲签订的《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》意思表示真实，内容符合法律规定，属有效合同。合同一经签订即具有法律效力，合同各方均应按约定全面履行各方义务。原告按照约定向韩宇发放贷款，韩宇未按照合同约定按时偿还本息，构成违约。现原告依据合同约定要求被告偿还贷款本金30,961.41元及相应利息、罚息，并支付实现债权的费用的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。陈宝玉作为共同借款人，理应承担共同还款责任。 被告陈香玲以其名下的位于衡水市桃城区的房产为上述借款提供抵押，原告作为抵押权人，请求对上述抵押房产进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 被告陈宝玉、陈香玲经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃其诉讼权利，但民事责任理应承担。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告韩宇、陈宝玉于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行贷款本金30,961.41元及利息、罚息1,059.57（利息、罚息已计算至2021年1月19日，以后利息、罚息按照《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定的计算方式计算至本息清偿完毕之日止）； 二、被告韩宇、陈宝玉于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行支付律师代理费1,601.1元； 三、被告韩宇、陈宝玉不履行本判决第一项、第二项所确定的义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡水市胜利路支行有权请求对被告陈香玲名下位于衡水市桃城区的房产进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计300元，由被告韩宇、陈宝玉负担，被告陈香玲承担连带清偿责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 员 李振山 二〇二一年五月六日 法官助理 高 平 书 记 员 赵 荣