四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0903民初2570号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：田红艳，系公司总经理。 委托诉讼代理人：常梁，四川明炬（遂宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：熊修之，四川明炬（遂宁）律师事务所律师。 被告：杨启友，男，1963年4月15日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 被告：易显群，女，1964年4月18日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 二被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：杨敬委，男，1986年8月4日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区，系二被告之子。 原告中银消费金融有限公司诉被告杨启友、易显群金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月14日立案后，依法适用简易程序，于同年5月31日公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司的特别授权委托诉讼代理人熊修之，二被告特别授权委托诉讼代理人杨敬委到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》；2.判令被告偿还原告本金171922.02元；3.判令被告支付利息（2020年6月1日起至2020年6月30日的利息按月利率1.375%计算，2020年7月1日后的利息按全国银行间同行业拆借中心公布的利息的四倍计算至付清之日止）；4.判令原告对被告共同所有的位于四川省遂宁市安居区××路××段××栋××单元××层××号房屋（遂房权证安字第1××3号）变卖、折价、抵偿等包括但不限于的方式变现的价款享有优先受偿的权利；5.判令被告支付律师费；6.判令被告承担本案全部费用（包括但不限于诉讼、保全、公告等费）。事实理由：2019年1月23日，原告与被告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，《合约》中约定：原告向被告提供贷款200000元用于家装，贷款使用期限为60个月，贷款月利率1.375%计算，逾期付款滞纳费按日收取：逾期时贷款余额为0-1万元时，每日滞纳费为5元；逾期时贷款余额为1-2万元时，每日滞纳费为10元；逾期时贷款余额为2-3万元时，每日滞纳费为15元……逾期时贷款余额为9-10万元时，每日滞纳费为50元；更高贷款余额依以上规则类推。同时约定被告未按期足额归还贷款本息即视为违约，原告有权解除《合约》并要求被告提前还款，同时有权要求其赔偿原告实现债权的相关费用损失等，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费、保全费、申请执行费用以及申请保全而支付的担保费、保险费等，并且约定了送达地址及管辖等条款。该《合约》签订后，原告按约向乙方发放了贷款200000元，但被告自2020年6月1日起即未按约偿还贷款，且此后经原告多次催收拒不偿还。综上，为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第八条第一项之规定特诉至贵院，望判如所请。 被告杨启友、易显群辩称，对起诉的事实与理由无意见，提出本金在继续偿还，能否推迟时间或能否减免费用一点，因为我们现在仍在还款。 本院经审理查明，认定事实如下：2019年1月23日，原告中银消费金融有限公司（甲方）与被告易显群（乙方：借款人）、杨启友（丙方：抵押人、抵押房产共有人）签订《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，合约编号：2018年消借第1228003961号。合约约定借款金额为200000元，借款期限60个月，贷款用途为装修，贷款执行年利率为16.5%；乙方未按期归还贷款本息，即构成或视为被告在合同项下违约，甲方有权分别或同时采取下列措施：终止或解除本合约，全部、部分终止或解除乙方与甲方之间的其他合约；要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等；合约的终止或解除并不影响甲、乙双方已经发生的债权债务关系，乙方仍需偿还原告剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）；抵押人（乙方、丙方）愿意以其有权处分的房屋（遂宁市安居区××路××段××幢××单元××层××号）作为本合约的担保，乙方或丙方未按约定履行还款义务，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权。抵押担保范围为本合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）；滞纳费收费标准如下：逾期付款滞纳费按日收取，还款期内：逾期时贷款余额为0-1万元时，每日滞纳费为5元；逾期时贷款余额为1-2万元时，每日滞纳费为10元；逾期时贷款余额为2-3万元时，每日滞纳费为15元……逾期时贷款余额为9-10万元时，每日滞纳费为50元；更高贷款余额依以上规则类推。 另查明，2019年1月4日，被告易显群、杨启友向被告提交《【新易贷-乐享贷】贷款正式申请表》。同时，被告杨启友向原告出具《共同还款承诺书》，承诺书显示被告易显群与被告杨启友系夫妻关系（另有结婚证书证实），杨启友同意与借款人共同承担还款义务，负责共同按时偿还本息和费用，直至贷款本息和费用全部结清为止；共同还款的范围包括合约项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费、迟延履行金等实现债权的费用。2019年1月22日，前述房屋为案涉贷款办理了抵押权登记，抵押方式为一般抵押，担保债权数200000元。2019年1月26日，原告向被告账号：1280××××2755转账200000元。原告提交的证据显示被告自2020年月7月1日开始逾期，被告尚欠原告贷款本金171922.02元。 再查明，原告为本次诉讼支付律师费5157元。 本院认为，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》相关规定，本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应当适用当时的法律、司法解释的规定。 原告与被告易显群、杨启友签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》、《共同还款承诺书》，系双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定履行各自义务。合同签订后，原告按约向被告易显群发放了贷款，被告易显群未能按照合同约定还本付息，构成违约，其行为已经达成合同约定的解除条件，原告依约定可以解除与被告易显群签订的借款合同，并要求易显群、杨启友共同偿还借款本金及支付利息，符合合同约定和法律规定，故对原告主张被告共同偿还贷款本金171922.02元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息、滞纳金，原告主张的利息、滞纳金计算标准未超过双方约定，其自愿放弃超出部分利息及滞纳金等费用，不违反合同约定及法律规定，本院予以支持。原告诉讼请求中要求被告支付律师费5157元，符合约定，本院予以支持。关于原告主张的优先受偿权，因原告与被告已对抵押财产办理抵押登记，抵押权设立，原告有权按照约定对抵押财产在担保范围内包括主债权及其利息、滞纳金等债权，协议折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。 综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中银消费金融有限公司与被告易显群签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》； 二、被告易显群、杨启友于本判决生效后十日内共同向原告中银消费金融有限公司偿还贷款本金171922.02元及利息、滞纳金（利息及滞纳金的计算方式为：按双方签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》约定，以尚欠贷款本金171922.02元为基数，自2020年6月1日起至2020年6月30日的利息按月利率1.375%计算；以尚欠贷款本金为基数，按照全国银行间同行业拆借中心公布的贷款利率的四倍为标准，自2020年月7月1日起计算至实际付清之日止）； 三、如被告易显群、杨启友未履行上述第二项义务，原告中银消费金融有限公司有权就被告易显群、杨启友所有的位于遂宁市安居区××路××段××幢××单元××层××号房屋协议折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿的权利； 四、被告易显群、杨启友于本判决生效之日起十日内共同向原告中银消费金融有限公司支付律师费5157元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3740元，减半收取计1870元，由被告易显群、杨启友负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  吴长鑫 二〇二一年五月三十一日 书记员  杨 萍