文书内容广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0104民初7664号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：蒋志东，该司员工。委托诉讼代理人：叶文杰，该司员工。被告：广州优谦家具有限公司，住所地广州市白云区钟落潭镇梅田村联兴路12号。法定代表人：余建新。被告：余建新，男，1972年10月18日出生，汉族，住福建省邵武市。被告：左猛，男，1990年7月4日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县。委托诉讼代理人：邹雪峰，广东聚英华律师事务所律师。被告：吁国强，男，1972年10月23日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告广州优谦家具有限公司（以下简称优谦公司）、余建新、左猛、吁国强融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人叶文杰及被告左猛的委托诉讼代理人邹雪峰到庭参加诉讼。被告优谦公司、余建新、吁国强经本院合法传唤未到庭应诉，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1、被告优谦公司立即支付合同号为AA20010215BDX的《融资租赁合同》项下全部未付租金（即第10至23期租金合计938000元）；2、被告优谦公司立即支付原告仲利公司系争融资租赁合同项下的违约金287400元；3、原告仲利公司就合同号为20A36601BDX号《抵押合同》项下的标的物（见抵押物清单）享有抵押权，原告仲利公司有权就该抵押设备拍卖、变卖款项优先受偿，若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告优谦公司继续清偿；4、被告余建新、左猛、吁国强对被告优谦公司的债务承担连带清偿责任；5、四被告承担本案案件受理费、财产保全费。事实和理由：2020年1月10日，原告仲利公司与被告优谦公司签订了《融资租赁合同》，约定原告仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告优谦公司使用。被告余建新、左猛、吁国强作为被告优谦公司的连带保证人向原告仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。原告仲利公司依约向被告优谦公司交付上述租赁物后，被告优谦公司仅支付部分租金后开始逾期。经原告仲利公司多次催收，被告优谦公司仍未依约支付已到期租金，被告余建新、左猛、吁国强未履行保证责任，损害了原告仲利公司的合法权益。被告左猛辩称，1、要求原告仲利公司说明被告优谦公司实际已经支付租金详细情况，以及原告仲利公司支付设备款项的详细情况；2、原告仲利公司未按照买卖合同的约定足额支付货款，故应与被告优谦公司尚欠的租金相互抵消；3、截至2021年3月30日，原告仲利公司主张的第15-23期租金尚未到期，被告优谦公司不应支付相应的租金；4、因为原告仲利公司存在未足额支付货款的违约行为，故不应向被告优谦公司主张违约金，且该违约金的计算标准过高，而且该合同系格式合同，未对“未到期”计算的起始时间进行明确约定，所以应作出对原告仲利公司不利的解释，违约金应当按照判决作出之日或案件受理之日起计算；5、被告左猛不应该对未到期的剩余租金以及违约金承担保证责任。被告吁国强书面辩称，1、本案债务人为被告优谦公司，应该由被告优谦公司来清偿本案债务；2、被告优谦公司已经停止经营活动，抵押物处于闲置状态，方便进行处理，如果因为原告仲利公司迟延行使抵押权，应该由原告仲利公司承担价值减损的责任。综上，请求法院依法驳回原告仲利公司要求被告吁国强承担连带清偿责任的诉讼请求。被告优谦公司、余建新无答辩，亦无提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。被告优谦公司、余建新未到庭应诉，视为其放弃抗辩及质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2020年1月10日，原告仲利公司（甲方）与被告优谦公司（乙方）签订《买卖合同》约定：合同标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，标的物价款为1500000元；自签约之日起，标的物之所有权转移甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到乙方出具的交付与验收证明书后三十天内支付；乙方保证标的物的所有权确是乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其它影响甲方根据本合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其它债务关系。该合同载明了标的物的名称、规格和数量，具体为：NP330电脑裁板锯1台、MZB73213X三排多轴木工钻床1台等1101个设备（具体详见附件一）。同日，原告仲利公司（出租人）与被告优谦公司（承租人）签订《融资租赁合同》约定：出租人根据承租人指定，购买本合同【租赁事项】栏内记载之租赁标的物并出租予承租人使用；承租人于本合同有效期间，应为租赁物投保各种保险，其保险事故之种类及保险人，由出租人指定，保险费用由承租人负担；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之30%向出租人加付违约金；若出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人，承租人应协助出租人于2020年2月16日前到登记机关办理相关抵押登记并承担相应办理费用。该合同的租赁标的物与上述《买卖合同》列明的标的物一致，租赁物成本为1500000元（含增值税），使用地点为广州市白云区钟落潭镇梅田村联兴路12号，租赁期间为2020年1月16日至2021年12月16日，租金支付方式为：首付租金9360元应于2020年1月16日支付，余下租金的支付方式为：第1-8期的租金为每期78000元，第9-16期的租金为每期74000元，第17期的租金为每期41000元，第18-23期租金为5000元，共计应付23期；第1期租金支付日为2020年2月16日，各期租金给付日自第一期租金给付日起每1个月的同一日。优先购买价格为0元。同日，被告优谦公司向原告仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》。验收证明书的内容为被告优谦公司确认租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，交付地点为广州市白云区钟落潭镇梅田村联兴路12号。同日，被告余建新、左猛、吁国强向原告仲利公司出具《保证书》，表示同意就原告仲利公司与承租人订立的《租赁合同》《融资租赁预约合同》及其所有附件项下承租人对原告仲利公司所负债务提供连带清偿责任，保证范围为承租人在主合同项下应支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用等。同日，原告仲利公司与被告优谦公司签订《抵押合同》，约定被告优谦公司将上述《买卖合同》项下的设备（具体抵押物详见附件一）抵押给原告仲利公司，作为被告优谦公司在融资租赁合同项下所有应付款项的担保，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。该批设备在广州市白云区工商行政管理局办理了动产抵押登记，抵押权人为原告仲利公司。被告优谦公司在履行融资租赁合同的过程中，支付了第1-9期租金以及第10期的部分租金20000元后，从第11期起未再按约定支付租金。原告仲利公司陈述《融资租赁合同》中约定的首付租金9360元，其只用于内部做账，被告优谦公司虽未实际支付，但在本案中原告仲利公司亦不主张被告优谦公司支付首付租金9360元。关于保证金450000元，现原告仲利公司同意在被告优谦公司尚未支付的租金中予以扣减该笔保证金450000元。在诉讼过程中，被告左猛、吁国强与原告仲利公司达成和解，并履行了保证义务，向仲利公司偿还了390000元，故原告仲利公司申请撤回对被告左猛、吁国强的起诉。本院认为，原告仲利公司申请撤回对被告左猛、吁国强的起诉，符合法律规定，应予准许。原告仲利公司与被告优谦公司签订的《买卖合同》《融资租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应恪守履行。原告仲利公司已按约履行交付租赁标的物的义务，被告优谦公司在支付部分租金后，未再按约按时支付到期租金已构成违约，原告仲利公司有权要求被告优谦公司支付合同约定的全部未付租金。关于未付租金的数额，应在剩余租金938000元中扣除被告优谦公司已经交付的保证金450000元，并扣减被告左猛、吁国强履行保证责任的390000元，故被告优谦公司应向原告仲利公司支付剩余租金98000元。关于原告仲利公司主张违约金的请求问题，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”的规定以及双方签订的《融资租赁合同》“承租人违约时，应按未到期租金总额之30%向出租人加付违约金”的约定，原告仲利公司主张被告优谦公司支付违约金于法有据，但原告仲利公司在庭审中已经表明同意在未付租金中扣减被告优谦公司已抵扣的保证金450000元，故违约金的计算基数应为未到期租金938000元扣减保证金450000元、扣减被告左猛、吁国强履行的保证责任390000元，故被告优谦公司应支付的违约金为29400元（计算方式：【未付租金938000元-保证金450000元-保证人还款390000元】*30%），对原告仲利公司主张超过29400元部分的违约金，本院不予支持。关于抵押物的处置问题，鉴于原告仲利公司已对案涉抵押合同项下的抵押物NP330电脑裁板锯1台、MZB73213X三排多轴木工钻床1台等1101个设备（具体详见附件一）办理了抵押登记手续，故原告仲利公司对上述抵押物享有抵押权，在被告优谦公司不履行还款义务时，原告仲利公司有权对以拍卖、变卖上述抵押物的所得价款享有优先受偿权。被告余建新向原告仲利公司出具《保证书》，承诺就案涉融资租赁合同项下被告优谦公司对原告仲利公司所负债务提供连带责任保证，故被告余建新应对被告优谦公司的上述债务承担连带清偿责任。被告余建新承担保证责任后，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告优谦公司追偿。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，因本案各方当事人签订合同的时间以及被告优谦公司逾期偿还租金的时间均在《中华人民共和国民法典》施行前，故本案应适用当时的法律、司法解释的规定，而不应适用《中华人民共和国民法典》的规定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下：一、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州优谦家具有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付全部未付租金98000元；二、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州优谦家具有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金29400元；三、若被告广州优谦家具有限公司不履行上述还款义务时，原告仲利国际租赁有限公司有权对被告广州优谦家具有限公司提供抵押的NP330电脑裁板锯1台、MZB73213X三排多轴木工钻床1台等1101个设备（具体以《动产抵押登记证书》所附抵押物概况记载为准，详见附件一）进行拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿；四、被告余建新对被告广州优谦家具有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告余建新承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向被告广州优谦家具有限公司追偿；五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8337元，财产保全费5000元，由原告仲利国际租赁有限公司负担5838元，由被告广州优谦家具有限公司、余建新负担7499元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  赵璐璐二〇二一年五月十二日书记员  李嘉如法庭记录员陆梓沂附件一：抵押物概况            序号              名称              规格及型式              单位              数量              备注                  1              电脑裁板锯              NP330              台              1              01017019                  2              三排多轴木工钻床              MZB73213X              台              1                                3              三排多轴木工钻床              MZB73213              台              1                                4              三排钻                            台              1                                5              精密推台锯                            台              1                                6              木工镂铣机                            台              1                                7              双头铰链钻                            台              1                                8              圆锯机              4KW              台              1                                9              自动封边机              NB6CJ              台              1              04041010                  10              自动开料生产线              R-F1              台              1              071503                  11              全自动数控钻孔机              SKS1200              台              1              00164                  12              封边机              NE500RL              台              1              E15K0305A                  13              55KW木工中央除尘系统                            套              1                                14              货架                            套              170                                15              地滚线              W600*H280-320*L2500mm              条              917                                16              数控点对点钻孔加工中心              OPTIMAT NMC 111/PTP 160 PLUS              台              1              0-250-80-62450-250-80-6245