江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0706民初1669号原告:王井明，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：赵国祥，连云港市海州区浦西法律服务所法律工作者。被告：徐国武，男，汉族，住连云港市海州区。原告王井明与被告徐国武农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年2月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王井明的委托诉讼代理人赵国祥、被告徐国武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王井明向本院提起诉讼请求：1.判令被告支付人工费10860元及利息（自起诉之日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2019年7月4日签订《民房包清工承建合同》一份，合同约定乙方承担建设甲方位于海州区新陇村赵庄楼房一栋，合同详细约定了双方的权利和义务及相关人工费等。自建房起至工程完工，被告验收完毕后，总的人工费65860元，期间被告仅支付原告55000元人工费，尚欠原告人工费10860元经原告多次催要，被告却以各种理由拖延推诿，至今未果。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求支持原告诉求。被告徐国武辩称，我于2019年7月4日与原告签订《民房包清工承建合同》一份，合同约定承建工期为2019年7月4日至2019年9月10日，但直至今日由于施工质量存在很多严重问题，致使房屋至今不能装修出租使用。期间我多次找原告按合同约定内容修缮，原告仅在2020年8月下旬处理一次一处漏雨地方。后来再找原告却不予理睬。为了房屋能及时装修出租使其产生经济效益，我被迫于2020年9月份开始另找他人帮助修缮部分待修项目，由于施工带来的先天缺陷维修难度较大，别人都不愿意干，因此至今很多地方未能维修完毕。关于原告在起诉状中提到的被告已验收完毕和多次催要余款，称我方以各种理由拖延推诿，是没有事实根据的。事实是原告确有两次催要余款，未付的原因是施工质量存在很多严重问题未做处理而拒付。被告在2020年4月上旬贴地砖和楼梯大理石踏步时发现一楼地坪与踏步存在较大的误差，随即被告与原告商讨补救措施，原告不但不积极采取补救措施，反而说我是赖账，并对我进行辱骂并进行推搡后即离开现场。至此，原告可能感觉到结算余款有难度至今没有联系。另外，按照农村风俗习惯，被告定于2020年11月4日举办上梁仪式，被告提前一个星期通知邀请原告及施工人参加，原告答应只能派一位师傅到场，但是当天却一人也未到场，搞得我很尴尬。就这样我还是按照礼节于次日转给原告上梁费800元，但原告未确认收款。之前与原告协商加钱，我同意加1000元，但不是钱的问题，主要是房屋质量不合格。本案当事人围绕诉讼请求，原告提交了民房包清工承建合同、建房清单；被告举证了微信聊天记录、照片等证据。本院依法组织双方当事人进行举证与质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年7月4日，原告王井明（王景明，乙方）与被告徐国武（甲方）签订《民房包清工承建合同》一份，约定甲方拟建楼房一幢，位置在海州区新陇村赵庄由乙方承揽建设。甲方负责提供建房所需建筑材料。乙方具有从事农村建房的成熟经验，负责按质按量施工建设，并交付合格的建房成果，当事人双方明确，双方不存在雇佣劳动关系。工期从2019年7月4日至2019年9月10日，如遇不可抗拒的情况可拖延工期。质量要求：乙方应本着保质保量的原则，按图施工，强化施工质量及规范。重要施工过程，如地基、梁柱楼面等浇筑之前必须经甲方验收后方可进行下一道工序。内外墙抹灰平整地坪处理达到直接铺木地板要求……房屋建成以后一年内，甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。付款方式：工程款结算方式为以建房面积计算每平方米人民币200元，付款时间：第一次付款在一层楼面封顶后付15000元；第二次付款在二层楼面封顶后付15000元；第三次付款在主体楼楼面封顶后付15000元；第四次付款在房屋收工并经甲方检验认可后30天内给付。合同还就其他内容进行了约定。合同签订后，原告安排人员进场施工并竣工。2020年10月4日，被告徐国武按照习俗办理了上梁请客仪式。在此前后，徐国武安排人员安装了门窗、铺设了房屋的部分墙砖、地砖。此后，被告发现房屋屋顶及墙面存在部分漏雨渗水情况，遂找原告进行维修，原告维修了一次一个地方，剩余部分被告自己找人维修，被告陈述其支出费用14383.5元，其中人工费约4000-5000元。另外，一楼第一阶楼梯高度高于其他阶楼梯，二楼卧室部分存在水泥地坪不平整问题。诉讼中，双方确认原告施工工程总价款为65860元（包含后增加的2000元），被告已给付原告款项55000元。本院认为，《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，但民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。本案法律事实产生于民法典生效前，故本案应适用当时的法律以及司法解释的规定。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案原告为被告新建房屋，在其房屋已竣工、被告已装修铺装瓷砖的情况下，有权要求按其实际施工的工程量主张价款。对于被告抗辩的房屋存在质量问题，本院经现场勘查，一楼第一阶楼梯高度确实高于其他阶的高度，但该问题仅影响美观，并不影响被告的居住使用，故该问题不能成为被告拒付工程款的理由。房屋存在漏雨渗水问题，现被告已经找人维修好，被告虽然陈述其支出了14000余元，但是未提供证据证实，因原告为包清工，防水材料费用不应由原告承担。至于二楼水泥地坪存在不平整问题，经现场勘查，确实存在不平整现象，无法达到合同约定的可直接铺木地板要求。本院综合考虑工程中存在的上述质量问题，为节约双方诉讼成本，本院酌情扣减原告人工费4000元。被告还应给付原告人工费6860元。利息自原告起诉之日即2021年2月26日起计算至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于被告抗辩的原告存在浪费混凝土问题，被告提供的混凝土照片无法证实原告施工过程中存在浪费行为，也无法证实浪费的具体金额，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告徐国武于本判决发生法律效力后十日内给付原告王井明人工费6860元及利息（2021年2月26日起计算至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告王井明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费72元（原告已预交），由原告负担22元，由被告负担50元，被告负担部分于给付上述款项时一并给付原告王井明。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请执行期限为二年。审判员  钱永二〇二一年五月二十一日书记员  张冉附件：相关法律条文和上诉须知相关法律条文:一、《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。三、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费、同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。