陕西省宜川县人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕0630民初468号    原告：宜川县农村信用合作联社。住所地,陕西省宜川县。法定代表人：孙阳，男，系该联社理事长。委托诉讼代理人：杜昌昌，宜川县法律援助中心律师，系该联社法律顾问。委托诉讼代理人：刘勇，系该联社特殊资产管理部干事。被告：王世福，男，1960年9月10日出生，汉族，陕西省宜川县村民，。 被告：李莲香，（系被告王世福之妻），1961年11月27日出生，汉族，陕西省宜川县村民，。 原告宜川县农村信用合作联社与被告王世福、李莲香金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宜川县农村信用合作联社委托诉讼代理人杜昌昌、被告王世福到庭参加了诉讼；原告宜川县农村信用合作联社法定代表人孙阳、委托诉讼代理人刘勇及被告李莲香经依法传唤均未到庭。本案现已审理终结。 原告宜川县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告王世福、李莲香共同偿还原告借款本金13万元、2019年2月10日至2020年5月20日的利息（月利率为8.4‰）及2020年5月21日至实际清偿之日的利息（月利率为12.6‰）；2.判令原告对被告王世福名下位于宜川县丹州镇圪崂行政村虫坪塬村所承包土地29.16亩（经营权证号610XXXXXXXXXXXXXXXX）依法折价或申请拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权； 3.判令二被告支付原告为实现债权而承担的其他费用；4.案件受理费由二被告承担。事实和理由：2018年5月11日，被告王世福、李莲香以果某某投资为由向原告申请贷款13万元，原告经相关程序审批后，2018年5月21日，原告与被告王世福、李莲香签订了陕农信南借字（2018）第22号借款合同，约定借款金额为13万元，月利率为8.4‰，罚息利率为执行利率上浮50%，借款期限自2018年5月21日始至2020年5月20日止。被告王世福以自己名下位于宜川县丹州镇圪崂行政村虫坪塬村所承包土地29.16亩（经营权证号610XXXXXXXXXXXXXXXX）作为抵押，与原告签订了陕农信南抵字（2018）第8号抵押担保合同，并在宜川县农村产权交易中心办理了抵押登记手续。同日，原告向王世福账号支付了该笔借款。自2019年2月10日后，被告王世福、李莲香再没有向原告清偿过利息，也未偿还借款本金，已构成违约。原告为维护其合法权益，提起诉讼。庭审中，原告明确其第1项诉讼请求为，判令被告王世福、李莲香共同向原告清偿借款本金13万元；并支付该13万元借款本金从2019年2月10日起至2020年5月20日的利息，利息按月利率8.4‰计算；并支付该13万元借款本金自2020年5月21日起至实际清偿之日的利息，利息按月利率12.6‰计算。被告王世福辩称，原告诉状所述内容均属实，王世福和其妻李莲香认可原告的全部诉讼请求。2018年5月21日，王世福、李莲香以果某某投资为由共同在原告处借款130000元，约定月利率为8.4‰，罚息利率为执行利率上浮50%，借款期限自2018年5月21日始至2020年5月20日止，同日，王世福、李莲香自愿以户主为王世福名字的位于宜川县丹州镇圪崂行政村虫坪塬村承包的29.16亩的土地承包经营权（经营权证编号610XXXXXXXXXXXXXXXX）作为涉案借款的抵押担保。王世福按照借款合同约定给原告将利息清偿至2019年2月9日，13万元借款本金和2019年2月10日之后的利息均没有给原告清偿。王世福、李莲香同意给原告清偿该笔借款，但现在没有能力清偿，希望原告多宽限一些时间。被告李莲香未答辩。本院经审理认定事实如下：2018年5月21日，原告宜川县农村信用合作联社的南关分社与被告王世福（借款人）、李莲香（共同借款人）签订陕农信南借字[2018]第22号个人借款合同，该借款合同约定，借款金额为13万元；借款期限自2018年5月21日至2020年5月20日；借款用途为果某某投资；借款利率、利息为执行浮动利率，一年一定。本年度月利率为8.4‰。以后年度以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，按贷款人规定的浮动系数进行浮动，不再通知借款人。新利率的执行时间为每年的12月21日。借款利息自借款发放之日起计算。结息方式为按季结息。结息日为月末或季末20日。同时约定，借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息。罚息计算方法为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订当日，原告宜川县农村信用合作联社的南关分社即向被告王世福发放涉案借款13万元。2018年5月21日，原告宜川县农村信用合作联社的南关分社（抵押权人）与被告王世福（抵押人）、李莲香（抵押人）签订陕农信南抵字[2018]第8号抵押担保合同，被告王世福（承包方、户主）、李莲香自愿以被告王世福家庭成员承包的宜川县XX街道办事处XX村委会XX村XX小组（发包方）29.16亩的土地经营权（即编号为610XXXXXXXXXXXXXXXX的中华人民共和国农村土地承包经营权证）作抵押，为案涉13万元借款提供抵押担保。案涉抵押担保合同约定，抵押人担保范围为主合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用。同时约定，抵押权的实现为依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年；无论任何原因导致本合同抵押条款无效或合同有效但约定抵押物的抵押权未设立、无效的，抵押人对借款承担连带保证责任，保证期间为借款到期之日起两年。2018年5月11日，宜川县丹州镇圪崂村民委员会给宜川县XX社XX社出具发包方同意处置承诺书，表示村民委员会同意该片土地经营权用于抵押和合法再流转。2018年5月14日，宜川县XX社XX社与被告王世福、李莲香在宜川县农村产权交易中心办理农村土地承包经营权抵押签证及登记手续。案涉13万元借款本金的利息被告按约定已清偿至2019年2月9日，该13万元借款自2019年2月10日至2020年5月20日的约定利息（月利率为8.4‰）、及自2020年5月21日至实际清偿之日的逾期利息（月利率为12.6‰，含50%罚息) 被告均没有给原告清偿，被告均未向原告清偿案涉13万元借款本金。上述事实，有本案的庭审笔录及原告提供的个人借款合同、贷款出账通知书、抵押担保合同、编号为610XXXXXXXXXXXXXXXX的中华人民共和国农村土地承包经营权证，同意抵押承诺书、发包方同意处置承诺书、宜川县农村信用合作联社农村土地承包经营权抵押清单、还款计划打印件等证据在卷佐证，足以认定。  本院认为，被告王世福承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合法的借贷关系受法律保护。本案被告李莲香经本院依法传唤无故未到庭对原告当庭提供的证据发表质证意见, 对原告的诉求、事实和理由均未发表答辩意见，被告李莲香应承担不利的法律后果。原告宜川县农村信用合作联社的南关分社与被告王世福、李莲香签订的个人借款合同及与被告王世福、李莲香签订的抵押担保合同，缔约主体适格，意思表示真实，没有违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。二被告在原告处所借涉案13万元系用于果某某投资，原告宜川 县农村信用合作联社的南关分社与二被告之间的借贷关系事实清楚，证据充分，该合法的借贷关系应受法律保护。二被告未按约偿还借款本、息，其负有清偿借款本金及利息的义务，二被告应当向原告承担返还借款并支付利息的民事责任。原告宜川县农村信用合作联社的南关分社与二被告签订的抵押担保合同，有农村土地承包经营权证及二被告所在村委会出具的发包方同意处置承诺书，并且办理了农村土地承包经营权抵押签证及登记手续，该抵押担保合同合法有效，抵押人应按照抵押担保合同约定向抵押权人承担抵押担保责任。原告宜川县农村信用合作联社的南关分社与二被告关于罚息利率为本合同执行利率上浮50%的约定并未违反法律禁止性规定，原告宜川县农村信用合作联社要求二被告按照涉案个人借款合同约定，履行本合同执行利率上浮50%罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告诉求由二被告支付其为实现债权而承担的其他费用，因原告未提供任何证据证明其此项主张，故对原告之此项诉求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百三十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告王世福、李莲香于本判决生效之日起15日内偿还原告宜川县农村信用合作联社借款本金13万元，并支付该13万元自2019年2月10日起至2020年5月20日止的利息，利息按照月利率8.4‰计算。 二、由被告王世福、李莲香于本判决生效之日起15日内清偿其从原告宜川县农村信用合作联社所借13万元借款的逾期利 息，逾期利息自2020年5月21日起计算至该13万元借款本金全部还清之日止，逾期利息按照月利率12.6‰计算。三、上述一、二项款项由被告王世福、李莲香以其与原告宜川县农村信用合作联社的南关分社签订的编号为陕农信南抵字[2018]第8号抵押担保合同中所涉的抵押财产承担抵押担保责任，原告对经依法折价或申请拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。四、驳回原告宜川县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，减半收取计1450元，由被告王世福、李莲香共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。   审  判  员     贺  延  龙     二○二一年四月二十八日                 书  记  员     杨      博   1