甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0702民初9645号原告：张掖市农信融资担保有限责任公司。地址：张掖市甘州区大衙门街47号。统一社会信用代码：91620700MA73HQ4G2W。法定代表人：张某1，该公司执行董事。委托诉讼代理人：候某，该公司员工。委托诉讼代理人：金某，该公司法律顾问。被告：甘肃云步电梯服务有限责任公司。地址：张掖市甘州区润泉家园B区1号楼3号门店。统一社会信用代码：91620702MA71LD1G8X。法定代表人：曹某，该公司总经理。被告：张掖市顺昱电梯销售有限责任公司。地址：张掖市甘州区润泉家园B区居住组团1号楼。统一社会信用代码：9162070205512895416。法定代表人：郭某，该公司总经理。被告：甘肃洪林建筑工程有限责任公司。住所地张掖市甘州区西环路3号张化大厦商业楼四楼。统一社会信用代码：91620702595548971J。法定代表人：张某2，该公司经理。被告：郭某，女，汉族，陕西省安康市石泉县人，现住张掖市。被告：曹某，男，汉族，河南省清丰县人，现住张掖市。被告：张某2，男，汉族，甘肃省张掖市人。被告：张某3，女，汉族，甘肃省民乐县人，现住甘州。原告张掖市农信融资担保有限责任公司（以下简称“农信担保公司”）与被告甘肃云步电梯服务有限责任公司（以下简称“云步公司”）、张掖市顺昱电梯销售有限责任公司（以下简称“顺昱公司”）、甘肃洪林建筑工程有限责任公司（以下简称“洪林公司”）、山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司、郭某、曹某、张某2、张某3追偿权纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，原告以“被告山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司已履行部分担保义务”为由，申请撤回对山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司的起诉，本院经审查后，依法予以准许，并于2020年12月18日作出（2020）甘0702民初9645号民事裁定书。后本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农信担保公司委托诉讼代理人侯超、金某到庭参加诉讼，被告云步公司、顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某经公告送达开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告张某2、张某3经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告农信担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告云步公司立即偿还原告为其代偿的借款本金642881.32元；2.请求被告云步公司承担资金占用费156715.18元，并利随本清；以上合计799596.5元，扣除保证金80000元后，下欠719596.5元；3.请求被告顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某、张某2、张某3对上述债务承担连带清偿责任；4.请求折价、拍卖、变卖被告顺昱公司名下位于张掖市××区第0001幢2单元2层203铺，所得价款原告享有优先受偿权；5.请求折价、拍卖、变卖被告郭某名下位于张掖市××区，所得价款原告享有优先受偿权；6.请求判令被告承担本案所有涉诉费用。诉讼过程中，原告将第一、二项诉讼请求变更为：要求被告云步公司偿还借款本息564327.33元，并利随本清。事实及理由：2018年3月29日，被告云步公司向兰州银行股份有限公司张掖分行借款650000元，并签订《借款合同》。同日，被告云步公司与原告签订《委托担保合同》，委托原告对其上述借款提供担保，原告于当日与兰州银行股份有限公司张掖分行签订了《保证合同》，对被告云步公司的上述贷款提供了担保。被告顺昱公司、洪林公司、鑫明公司分别与原告签订了《反担保保证合同》，对被告云步公司的上述借款提供了反担保。被告顺昱公司与原告签订《反担保抵押合同》，将其名下位于张掖市××区第0001幢2单元2层203铺抵押给原告，就被告云步公司的上述借款向原告提供了抵押反担保，被告郭某与原告签订《反担保抵押合同》，将其名下坐落于张掖市××区抵押给原告，就被告云步公司的上述借款向原告提供了抵押反担保，被告郭某、曹某、张某2、张某3分别与原告签订了《个人无限连带责任担保书》，就被告云步公司的上述借款向原告提供了个人无限连带责任担保。还款期限到期后，被告云步公司未按约定偿还借款，兰州银行股份有限公司张掖分行于2019年3月27日从原告账户扣划借款642881.32元。后原告多次向上述被告催要，但各被告均未偿付，遂引起诉讼。庭审中，原告变更第一项诉讼请求借款本金为507186.57元；变更第二项诉讼请求利息金额为135083.62元。被告云步公司、顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某、张某2、张某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2018年3月29日，被告云步公司作为借款人，兰州银行股份有限公司张掖分行作为贷款人，双方签订《借款合同》一份，约定：“贷款人根据借款人的申请，向借款人发放贷款650000元，借款期限自2018年3月30日起至2019年3月28日止，借款月利率为7.5‰，该利率为固定利率。”同日，被告云步公司作为甲方、原告农信担保公司作为乙方，双方签订《委托担保合同》一份，约定“鉴于甲方与兰州银行股份有限公司张掖分行签订的《借款合同》，双方订立本合同。保证期间自主合同约定的主债务（各）履行期限届满之日起两年止。乙方一次性向甲方收取担保费16250元，甲方向乙方提供保证金65000元质押作为反担保。在主合同约定的期限内，甲方未偿还或未全部偿还本息的，还应以逾期的借款本息部分及实现债权的所有费用为基数，按年利率3%，每月计收逾期担保费，不足一个月的按一个月计费，推迟交纳逾期保费未获乙方同意的，乙方按逾期保费金额每日向甲方收取1‰的滞纳金。甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，在乙方代偿次日起七日内，乙方有权向甲方追偿代偿的金额，由此发生的费用由甲方支付，若在七日后甲方未将乙方代偿的金额及由此产生的费用全部清偿外，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项50%的惩罚性违约金外，还应自乙方代偿之日按日向乙方另外支付全部代偿款项1‰的代偿资金占用费，造成原告经济损失的，被告还应赔偿原告经济损失等”。合同签订后，被告云步公司按约向原告支付担保费16250元，并实际向原告交纳保证金80000元。同日，原告农信担保公司、被告曹某、郭某、案外人陈某、李某作为保证人，兰州银行股份有限公司张掖分行作为债权人，双方签订《保证合同》一份，约定：为确保云步公司与债权人签订的《借款合同》的履行，保障债权人债权的实现，保证人自愿为主合同项下的债务承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，自主债务履行期限届满之日起计算；保证范围为主合同项下本金650000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、主合同项下债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用。2018年3月29日，原告作为甲方（保证人），被告顺昱公司、洪林公司分别作为乙方（反担保保证人），被告云步公司作为丙方（债务人），三方签订《保证反担保合同》各一份，约定：乙方为甲方提供反担保保证，反担保期间为主债务（各）履行期限届满之日起两年止；反担保方式为无限连带责任保证，若债务人不按《借款合同》的约定履行合同义务，甲方代债务人清偿后，有权直接向乙方进行追偿；保证反担保保证范围包括：1.《委托保证合同》中约定的甲方代债务人清偿的全部款项（包括但不限于代偿的主债权、利息、罚息、违约金和相关费用）；2.《委托保证合同》中约定的应由丙方支付给甲方的违约金、代偿资金占用费、甲方全部经济损失；3.《委托保证合同》中约定的应由丙方支付甲方的担保费及甲方向债务人追偿债务而发生的一切费用；4.《保证合同》中甲方代丙方清偿的其他费用、借款合同项下债权人向甲方要求承担保证责任而支出的一切费用，及因借款合同项下的债权人向债务人追缴债务发生的一切费用，甲方督促丙方还款或因长期而追讨借款本金及利息、罚息及担保费支出的必要费用。同时，原告分别与被告郭某、曹某、张某2、张某3签订了《个人无限连带责任保证书》一份，约定由被告郭某、曹某、张某2、张某3为债务人云步公司向原告提供无限连带责任反担保，直至本保证书项下全部债务履行完毕为止。保证范围与上述《保证反担保合同》约定内容一致。原告作为甲方（反担保抵押权人）、被告顺昱电梯公司、郭某分别作为乙方（反担保抵押人），双方签订《反担保抵押合同》各一份，约定被告顺昱公司将位于张掖市××区第0001幢2单元2层203铺、被告郭某将其名下××区房屋向原告作反担保抵押。抵押人和抵押权人就抵押财产列出了清单，载明了抵押财产名称、数量等。合同签订后，双方未就抵押财产办理相关抵押登记手续。贷款到期后，因被告云步公司未按期偿还贷款本息，兰州银行股份有限公司张掖分行于2019年3月27日从原告农信担保公司账户内扣划贷款本息642881.32元。另查明，原告向本院提起诉讼后，经反担保人山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司与原告协商，山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司于2020年12月18日向原告偿还171765.51元，其中本金135694.75元、利息36070.76元。上述事实，由下列经庭审举证、质证的证据予以证实：1、原告委托诉讼代理人的当庭陈述；2、原告农信担保公司提交：《借款合同》一份、《委托担保合同》一份、《保证合同》一份、《反担保保证合同》两份、《反担保抵押合同》一份、《个人无限连带责任担保书》一份、代偿借款本息凭证2张。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，被告云步公司向兰州银行股份有限公司张掖分行贷款650000元的事实清楚，双方签订的主合同合法有效，本院予以确认。兰州银行股份有限公司张掖分行与原告农信担保公司之间的《保证合同》，原告与被告云步公司之间的《委托担保合同》、与被告顺昱公司、洪林公司之间的《反担保保证合同》、与被告郭某、曹某、张某2、张某3之间《个人无限连带责任担保书》均系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。本案原告作为保证人依约为被告云步公司向兰州银行股份有限公司张掖分行代偿借款本息642881.32元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，现原告履行保证责任后，有权向被告云步公司追偿代偿款642881.32元。因被告云步公司在与原告签订《委托担保合同》时向原告质押保证金80000元；同时，反担保人山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司于2020年12月18日向原告偿还代偿款本金135694.75元，上述款项均应在被告云步公司应偿付的款项中予以扣除，故被告云步公司应向原告支付代偿款427186.57元。关于原告主张的资金占用期间利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定及原被告双方的约定，被告逾期款还款，应当支付资金占用期间的利息。同时，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月18日最高人民法院审判委员会通过）第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”第三十二条第二款规定：“借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。”因原被告约定利率明显过高，现原告按照2020年4月市场报价年利率3.85%的四倍主张2019年3月28日至2020年12月18日期间的利息，不违反上述法律规定。又因被告云步公司在与原告签订《委托担保合同》时已经向原告交纳保证金80000元，在计算利息时，该款项应当从本金中扣除。故对原告主张的利息，本院依法认定上述期间利息为149855.97元（562881.32×3.85%×4倍÷365天×631天），扣除反担保人山丹县鑫明城市环卫设施有限责任公司已经支付的利息36070.76元，下剩利息为113785.21元。并且，自2020年12月19日起，被告云步公司应以实际下欠代偿款427186.57元为基数，按照同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付上述未履行欠款本金的利息至欠款本金付清之日止。关于原告要求被告顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某、张某2、张某3承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为，根据原告提供的《反担保保证合同》，被告顺昱公司、洪林公司与原告签订《反担保保证合同》，自愿为被告云步公司向原告提供反担保，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年。被告郭某、曹某、张某2、张某3与原告签订了《个人无限连带责任保证书》，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为直至全部债务履行完毕为止。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款的规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”被告郭某、曹某、张某2、张某3反担保保证期间应当认定为二年。至原告本次诉讼，被告顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某、张某2、张某3的保证责任仍在保证期间内，故被告顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某、张某2、张某3应对本案债务承担连带清偿责任。关于原告要求对被告顺昱公司、郭某抵押的财产优先受偿的诉讼请求。本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一项：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，虽原告与被告顺昱公司、郭某签订的《反担保抵押合同》有效，但双方均未就合同约定的抵押财产办理抵押登记，且原告未提交证据证明被告顺昱公司抵押的不动产属被告顺昱公司所有，原告对被告顺昱公司、郭某的不动产抵押权并未设立，不能享有对涉案不动产抵押物的优先受偿权，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告顺昱公司、洪林公司、郭某、曹某、张某2、张某3经本院合法传唤，均未到庭应诉、答辩，应视为其对法律赋予的在诉讼活动中享有的相关权利的放弃，应由其承担相应的法律责任。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月18日最高人民法院审判委员会通过）第三十条、第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告甘肃云步电梯服务有限责任公司偿还原告张掖市农信融资担保有限责任公司代偿款427186.57元、承担资金占用期间利息113785.21元，合计540971.78元，于判决生效之日起十五日内一次性付清；并自2020年12月19日起以实际下欠代偿款427186.57元为基数，按照同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付上述未履行欠款本金的利息至欠款本金付清之日止；二、被告张掖市顺昱电梯销售有限责任公司、甘肃洪林建筑工程有限责任公司、郭某、曹某、张某2、张某3对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告张掖市农信融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9422元，公告费560元，由被告甘肃云步电梯服务有限责任公司负担，被告张掖市顺昱电梯销售有限责任公司、甘肃洪林建筑工程有限责任公司、郭某、曹某、张某2、张某3负连带责任。被告负担的部分直接给付原告，本院给原告退还案件受理费1574元。如不服本判决，可在判决书送达之日后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审 判 长  葛小芳审 判 员  孙秀芳人民陪审员  连 宏二〇二一年五月十日法官 助理  王 婧书 记 员  程婷婷