甘肃省靖远县人民法院民事判决书（2021）甘0421民初937号原告：展某，男，汉族，住甘肃省靖远县。被告：王某1，男，汉族，住甘肃省天水市甘谷县。被告：王某2，男，汉族，住甘肃省天水市甘谷县。原告展某与被告王某1、王某2建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告展某到庭参加了诉讼，被告王某1、王伟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告展某向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《建筑设备租赁合同》；2、判令被告返还《建筑设备租赁合同》中租赁的建筑设备：6米钢管259根，4米钢管210根，3米钢管300根，2米钢管430根，十字扣件2877套，一字扣件150套，转卡54套；3、判令被告立即向原告支付自2019年9月22日至2019年12月30日的租赁费12909.6元及违约金1290.96元；4、判令被告支付自2019年12月31日至2021年3月1日的逾期租赁费52929.36元及违约金197.5元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年9月22日，原、被告双方签订了《建筑设备租赁合同》。约定二被告从原告处租赁6米钢管259根、4米钢管210根、3米钢管300根、2米钢管430根、十字扣件2877套，一字扣件150套、转卡54套，上述建筑设备每天租费为129.096元。合同第五款约定租赁期限为2019年9月22日至2019年12月30日，共计100天。合同到期后，原告向被告索要租赁费及租赁设备，被告推脱说自己在外地等回到靖远后再向原告返还租赁设备并支付租赁费。后原告又多次向被告催要租赁费及租赁设备，被告总以各种理由推脱。合同第十三条第一项规定被告（乙方）不按时交纳月租金的，应向原告（甲方）偿付所欠租金10%的违约金，第二项规定被告（乙方）逾期不返还租赁物资的，除继续承担本合同规定的租金外，每天应向原告（甲方）偿付逾期租金总额千分之三的违约金。现被告未按照合同约定按期支付租赁费，违反了合同约定，严重侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告王某1、王某2未作出答辩。本院经审理认定事实如下：2019年9月22日，原告展某与被告王某1、王某2签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定，被告王某1、王某2因建设工程施工需要，租用原告的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，租赁期限2019年9月22日至2019年12月30日。合同签订当日，被告王某2从原告处拉去6米钢架杆259根、4米钢架杆210根、3米钢架杆300根、2米钢架杆430根、十字扣件2877套、一字扣件150套、转卡54套，同时向原告交付押金10000元。被告未在承租期限届满前归还所承租的钢管等建筑设备。原告多次向被告索要租费并要求返还拉去的钢管等设备，但被告总是推脱，双方遂酿成纠纷。另查明，原、被告双方签订的《建筑设备租赁合同》对所租赁的建筑设备的租赁费具体是多少没有明确约定，庭审中，原告述称双方口头约定每天的租赁费为129.096元。同时合同中乙方（承租方）签名“王九德、王伟”，“王九德”真实的名字为王某1，“王伟”的真实名字为王某2。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金合同，合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案原、被告签订的《建筑设备租赁合同》中对租赁费的具体数额没有明确约定，且被告未到庭，对该部分事实无法查清，原告也未能提交相应证据予以证实，故对其主张租赁费及违约金的诉请，本院不予支持。被告在租赁期限届满后，既不与原告续签合同，又未返还所租赁的建筑设备，其行为已构成违约。原告于2021年3月10日向本院提起诉讼，本院已于同年3月24日向被告送达了民事起诉状副本，从被告收到民事起诉状副本之日起，应确认双方签订的《建筑设备租赁合同》已解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故被告在合同解除后应当返还租赁的原告所有的6米钢架杆259根、4米钢架杆210根、3米钢架杆300根、2米钢架杆430根、十字扣件2877套、一字扣件150套、转卡54套。由于原、被告双方对租赁物损坏、遗失如何赔偿约定不明，根据本案实际，考虑到上述租赁物均为已使用过的陈旧物，出于公平、合理原则，如被告于返还期限届满日未能返回，则酌定参照本地市场出售的新模板、钢架杆、十字钢卡售价的70%折价予以赔偿。被告王某1、王某2经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，其行为所产生的法律后果由其自负。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日起施行2020年12月31日废止）第六十条第一款、第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、确认原告展某与被告王某1、王某2签订的《建筑设备租赁合同》解除。二、被告王某1、王某2于本判决生效后十日内返还原告展某6米钢架杆259根、4米钢架杆210根、3米钢架杆300根、2米钢架杆430根、十字扣件2877套、一字扣件150套、转卡54套，如返还不能，则被告王某1、王某2于返还期限届满日参照本地市场出售的钢架杆、十字钢卡售价的70%折价赔偿；三、驳回原告展某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3512元，减半收取1756元，原告展某负担756元，被告王某1、王某2共同负担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员 陈玉龙二〇二一年五月二十日法官助理 焦丽丽书记员 韦宁文本案引用的法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日起施行2020年12月31日废止）第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《诉讼费用交纳办法》第十六条适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。