广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0113民初3943号原告：张艳，女，1978年3月26日出生，汉族，住上海市长宁区，委托诉讼代理人：吴涛，系广东纬韬律师事务所律师。被告：李薇，女，1979年3月24日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，被告：罗兆坤，男，1968年4月8日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，原告张艳与被告李薇、罗兆坤民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张艳的委托诉讼代理人吴涛，被告李薇、罗兆坤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张艳向本院提出诉讼请求：1.判决两被告支付借款本金1,568,000元和逾期利息（以1,568,000元为本金，从2018年11月1日起至2020年8月19日，按年利率24%计算；从2020年8月20日起至付清之日止，按合同成立时2018年10月30日一年期贷款利率的四倍即17.4%计算）。2.判决被告支付律师费30,000元。3.判决原告就上述第一项和第二项债务对被告李薇名下位于广州市番禺区桥南街中华大道1108号昊龙花园13座3楼504房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4.本案诉讼费用由两被告共同承担。事实与理由：原告与被告李薇是好朋友关系。两被告是夫妻关系。2018年10月30日，两被告向原告借款1,600,000元并出具借条。双方约定：“借款周期为1至2个月，月利息两分，利息每月底支付，用广州番禺一房产作为担保”。2018年11月1日，在预先扣除第一个月利息32,000元后，原告通过名下招商银行账户向被告李薇名下建设银行账户支付借款本金1,568,000元。2018年11月，两被告提供被告李薇名下位于广州市番禺区桥南街中华大道1108号昊龙花园13座3楼504房产做担保，并办理抵押登记。2019年2月4日，被告李薇用名下建设银行账户向原告名下招商银行账户转账32,000元作为利息。借款到期后，两被告没有支付借款本息。原告多次要求两被告支付借款本息，两被告表示因涉及其他巨额债务，没有能力偿还借款本息。涉案借贷合同成立于2018年10月30日，该时期一年期贷款利率为4.35%，四倍为17.4%。因此，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条规定，本案利息的计算方法如下：以1,568,000元为本金，从2018年11月1日起至2020年8月19日，按年利率24%计算；从2020年8月20日起至实际付清之日止，按合同成立时2018年10月30日一年期贷款利率的4倍即17.4%计算。综上，原告特向贵院提起诉讼，望能判如所请。被告李薇、罗兆坤共同辩称，不同意支付律师费，对原告其他的诉讼请求没有意见。案件事实一、双方约定情况。2018年10月30日，李薇、罗兆坤向张艳出具借条一份，约定：李薇向张艳借款1600000元，月利息2分，借款周期为1至2个月，用广州番禺区一房产作为担保。李薇、罗兆坤均在落款借款人处签名捺印。二、借款交付情况。2018年11月1日，张艳通过其名下招商银行账户向李薇名下建设银行账户转账支付1568000元。张艳确认该款项为扣除本金1600000元的首月利息32000元后实际交付的款项。三、担保情况。张艳与李薇于2018年11月7日签订抵押合同，约定李薇提供其名下位于广州市番禺区桥南街中华大道1108号昊龙花园13座3楼504房产作为抵押物，为上述债务提供担保。同日张艳和李薇向广州市规划和自然资源局申请办理抵押登记，广州市规划和自然资源局于2018年11月9日核发了张艳为该房屋抵押权人的不动产权证。四、还款情况。李薇于2019年2月4日向张艳银行转账还款32000元。四、律师费问题。2021年2月3日，张艳与广东纬韬律师事务所签订《民商行政案件代理合同》，约定就张艳与李薇、罗兆坤的民间借贷纠纷，张艳委托广东纬韬律师事务所吴涛律师作为代理人，需支付律师费30000元。张艳于2021年2月4日向广东纬韬律师事务所支付了律师费30000元。五、其他问题。李薇与罗兆坤是夫妻关系，两人确认涉案债务为夫妻共同债务。判决结果和理由本院认为，合法的借贷关系受法律保护。李薇、罗兆坤向张艳借款的事实，有借条、银行转账记录、抵押合同证实，本院予以确认。双方约定的借款期限已届满，李薇、罗兆坤未能按约还款，已构成违约，应向张艳偿还借款本息。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”借条约定借款数额为1600000元，但张艳实际交付给李薇的款项为1568000元，借款数额应认定为1568000元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”第三十一条规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”双方约定利息按月利率2%折合年利率24%计算，故自2018年11月1日至2020年8月19日的利息应按年利率24%计算，自2020年8月20日至款项清偿完毕时止的利息应按起诉时的一年期贷款市场报价利率四倍（即年利率15.4%）计算，李薇于2019年2月4日还款32000元，应予以扣除。双方签订抵押合同并已到房管部门办理了房屋抵押登记手续，抵押合同关系自登记之日起生效，张艳作为李薇名下位于广州市番禺区桥南街中华大道1108号昊龙花园13座3楼504房屋的抵押权人，在李薇、罗兆坤不履行上述债务时，有权以上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在担保范围内优先受偿。因律师费并非必需支出的费用，双方对此并无约定，张艳要求由李薇、罗兆坤支付律师费30000元，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告李薇、罗兆坤应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告张艳偿还借款本金1568000元及利息[利息以1568000元为本金，自2018年11月1日至2020年8月19日按年利率24%计算，自2020年8月20日至款项清偿完毕时止按起诉时的一年期贷款市场报价利率四倍（即年利率15.4%）计算，上述利息之和再扣除32000元]。二、原告张艳对被告李薇名下位于广州市番禺区桥南街中华大道1108号昊龙花园13座3楼504房折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权。三、驳回原告张艳的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9591元，由原告张艳负担275元，由被告李薇、罗兆坤负担9316元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  吴雪霞二〇二一年五月二十五日书记员  关嘉萍