天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0104民初4083号原告：哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区西关大街157号1-2层。主要负责人：刘虹，行长。委托诉讼代理人：郭乐，男，清收经理。被告：雷明，男，1972年8月15日出生，回族，住天津市武清区。被告：谢万云，女，1975年7月21日出生，汉族，住天津市武清区。原告哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行（以下简称哈尔滨银行天津南开支行）与被告雷明、谢万云金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行天津南开支行委托诉讼代理人郭乐、被告雷明到庭参加诉讼，被告谢万云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行天津南开支行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告雷明立即偿还原告贷款本金949627.65元，罚息256905.60元，合计1206533.25元（截至2021年1月25日），罚息支付至实际偿还日；二、请求依法判令若被告雷明不能一次性还清上述债务时，原告有权以被告雷明抵押的坐落于天津市武清区的房产折价或者以拍卖、变卖的所得价款优先受偿，不足部分由被告雷明继续清偿；三、请求依法判令被告谢万云对被告雷明应偿还的款项承担连带偿还责任；四、判令二被告承担本案诉讼费、保全费及其他诉讼相关费用。事实和理由：2016年7月13日，被告雷明与原告签订了合同编号为46010101201600250的《授信协议》，该合同约定，原告向被告雷明发放贷款980000元整，借款期限自2016年7月13日起至2019年07月12日止；借款利率按基准利率上浮70%（即8.075%）执行。还款方式为按月还息，每年到期一次还本，循环发放。2016年7月13日，原告与被告谢万云签订了编号为46010101201600250的《最高额保证合同》为被告雷明上述《授信协议》项下的借款提供连带责任保证担保。2016年7月13日，被告雷明与原告签订了抵2016022001636号《最高额抵押合同》，约定了被告雷明以其名下位天津市武清区的房产，为上述《授信协议》项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约于2016年7月21日向被告雷明发放了贷款980000元。被告雷明于2017年7月20日一年期届满时结清本笔贷款，后原告于2017年7月24日再次向被告雷明发放了贷款980000元，但是被告雷明未按约定与2018年7月23日按时偿还贷款本金980000元。原告多次通过电话以及上门等方式进行催收，但被告雷明仍未能偿还贷款，被告谢万云未履行担保责任，故成讼。被告雷明辩称，对于合同签订情况、贷款数额、还款方式无异议，对罚息计算不清楚。被告谢万云未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见及证据。原告哈尔滨银行天津南开支行围绕诉讼请求依法提交了证据，并在法庭上出示，由当事人质证。经审核，本院对原告哈尔滨银行天津南开支行提交的证据予以确认并在卷佐证。本院认定的事实与原告诉称的事实一致。本院认为，原告与二被告所签订的《授信协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。合同签订后，原告依约向被告提供了贷款。被告雷明违反合同约定，未按期足额偿还原告贷款本息，应承担违约责任。被告谢万云作为担保人，在已签订《最高额保证合同》后未履行连带保证义务，应承担连带还款义务。现原告要求被告雷明偿还全部贷款本息，被告谢万云承担连带清偿还款责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。被告谢万云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百六十五条、第五百零九条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告雷明偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行贷款本金949627.65元，及截至2021年1月25日的罚息256905.60元，并按双方签订的《授信协议》的约定支付自2021年1月26日至实际给付之日的罚息；二、如被告雷明未按上述期限履行给付义务，原告哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行有权申请对抵押物（天津市武清区房产）依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，不足部分由被告雷明继续清偿，拍卖后如有剩余价款返还被告雷明；三、被告谢万云对上述第一项给付义务向原告哈尔滨银行股份有限公司天津南开支行承担连带给付责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15659元，减半收取计7829.5元由被告雷明、谢万云连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 刘 衡二〇二一年五月十八日书记员 赵爽言附相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。