辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民初57号原告：鞍山银行股份有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁东区五一路15号。法定代表人：项晓云，董事长。委托诉讼代理人：史书博、徐善民，该公司员工。被告：鞍山建强经贸有限公司，住所地鞍山市铁西区三道街134号2-14-381-8号。法定代表人：翁忠建，董事长。被告：鄂尔多斯市华景房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路南9号街坊安厦写字楼16层。法定代表人：魏凯琪，董事长。被告：中弘轴承（江苏）股份有限公司，住所地淮安市盱眙五墩南路交警大队南侧（科技大厦4-6层）。法定代表人：魏立芳，董事长。被告：鞍山太阳锻造实业有限公司，住所地鞍山市千山区衡业街9号。法定代表人：魏诚同，董事长。被告：魏诚安，男，1962年12月15日出生，汉族，住址福建省福清市。被告：郭华钦，女，1966年9月28日出生，汉族，住址福建省福州市台江区。原告鞍山银行股份有限公司（以下简称鞍山银行）与被告鞍山建强经贸有限公司（以下简称建强公司）、鄂尔多斯市华景房地产开发有限公司（以下简称华景公司）、中弘轴承（江苏）股份有限公司（以下简称中弘公司）、鞍山太阳锻造实业有限公司（以下简称太阳锻造公司）、魏诚安、郭华钦借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鞍山银行的委托诉讼代理人史书博、徐善民到庭参加诉讼。被告建强公司、华景公司、中弘公司、太阳锻造公司、魏诚安、郭华钦经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鞍山银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告建强公司立即偿还所欠原告本金190000000元及利息，（利息暂计算至2020年4月21日为65913523元，之后利息以《流动资金借款合同》约定计算方式，计算至全部债务偿还完毕之日止）；2、依法判令原告对被告华景公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、依法判令被告中弘公司、太阳锻造公司、魏诚安、郭华钦对上述欠款承担连带保证责任；4、本案诉讼费由六被告承担。事实和理由：原告鞍山银行与被告建强公司于2015年4月10日签订编号为0000820150191149《流动资金借款合同》，合同约定贷款期限叁年，自2015年4月10日至2018年4月7日，贷款金额为190000000元，贷款年利率为5.75%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，并约定利息支付方式为按月付息。针对此笔款项，原告鞍山银行与被告中弘公司于2015年5月27日签订保证合同，约定保证期间为二年，自2018年4月7日至2020年4月7日。保证方式为对主合同项下发生的债权承担连带保证责任。原告与被告四于2015年5月27日签订保证合同，约定保证期间为二年，自2018年4月7日至2020年4月7日，保证方式为对主合同项下发生的债权承担连带保证责任。原告鞍山银行与被告华景公司于2015年4月10日签订编号为000082015抵字00027011抵押合同，约定被告华景公司以其名下的土地作为抵押物，并在相关部门办理抵押登记手续，权利证号为鄂他项2015第000070号、鄂他项2015第000071号。被告魏诚安、郭华钦于2015年4月10日签订个人连带责任保证书，约定保证期间为二年，自2018年4月7日至2020年4月7日，保证方式为对主合同项下发生的债权承担连带责任保证。原告鞍山银行于2015年4月10日向被告建强公司按照合同约定发放贷款累计11笔，共计190000000元。截止至2020年4月21日，被告建强公司尚欠原告鞍山银行本金190000000元，利息65913523元，本息合计255913523元。贷款逾期后，原告鞍山银行多次催告无果，无奈诉至法院，请求法院查清事实后依原告鞍山银行诉请判决，维护原告鞍山银行合法权益。被告建强公司、华景公司、中弘公司、太阳锻造公司、魏诚安、郭华钦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告鞍山银行提供的证据有：流动资金借款合同、抵押合同、他项权利证、保证合同、借据、股东会决议、个人连带责任保证书、到（逾）期贷款催收通知书。被告建强公司、华景公司、中弘公司、太阳锻造公司、魏诚安、郭华钦未提供证据。本院对原告鞍山银行所提供的证据依法进行了审查，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月10日，原告鞍山银行与被告建强公司签订编号为0000820150191149的《流动资金借款合同》，合同约定，被告建强公司向原告鞍山银行借款190000000元；借款用途为购货；借款期限为三年（2015年4月10日至2018年4月7日止）；借款利率固定利率，年利率为5.75%，在合同有效期内利率不变；借款自实际提款日按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；合同项下借款为担保贷款；合同项下争议解决方式为在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告鞍山银行与被告华景公司签订一份《抵押合同》，约定被告华景公司以其名下土地作为抵押，为被告建强公司的上述借款作抵押担保，包括本金（人民币壹亿玖仟万元整）及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。同时约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。原告鞍山银行与被告华景公司于2015年4月8日为上述抵押物办理抵押登记，并取得了他项权利证书。编号为鄂他项（2015）第000070号他项权利证书抵押土地座落于森林公园南片区、森林北环路东，地号30-01-1372，使用权面积78760.40㎡；编号为鄂他项（2015）第000071号他项权利证书抵押土地座落于森林公园南片区、森林北环路东，地号为鄂30-01-1354，使用权面积93950.06㎡。2015年5月27日，原告鞍山银行与被告中弘公司签订一份《保证合同》，合同约定，被告中弘公司以连带责任保证方式为原告鞍山银行与被告建强公司签订编号为0000820150191149的《流动资金借款合同》作担保；担保范围包括主合同项下本金（人民币壹亿玖仟万元整）及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年，如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；若主债权未受清偿，在连带责任保证情形下，债权人在本合同第五条规定的保证期间届满之日前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，保证债务开始起算和适用诉讼时效；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同日，原告鞍山银行与被告太阳锻造公司签订一份《保证合同》，此合同约定内容与前述原告鞍山银行与被告中弘公司签订的《保证合同》约定的内容相同。2015年4月10日，被告魏诚安、郭华钦以签订《个人连带责任保证书》的方式为原告鞍山银行与被告建强公司签订编号为0000820150191149的《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，保证范围为借款合同项下的贷款本人人民币1.9亿元整合利息及其他一切有关费用。该保证书是不可撤销保证书。保证期间自借款合同履行期限届满后两年，即2018年4月7日至2020年4月7日。魏诚安在保证人处签字，郭华钦在财产共有人处签字。上述合同签订后，原告鞍山银行于2015年4月10日起按合同约定，陆续向被告建强公司发放贷款，共计190000000元。贷款到期后，被告建强公司未依约履行还款义务，各担保人亦未承担担保责任。原告鞍山银行于2020年3月6日、3月24日分别向各被告发出催收通知书，各被告在催收单上盖章或签字。截至2020年4月21日，被告建强公司尚欠原告鞍山银行本金190000000元，利息65913523元，本息合计255913523元。本院认为，原告与被告建强公司签订的《流动资金借款合同》、与被告华景公司签订的《抵押合同》、与被告中弘公司、太阳锻造公司签订的《保证合同》、与被告魏诚安、郭华钦签订的《个人连带责任保证书》均系各当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。现原告已经依据合同约定履行了为被告建强公司发放贷款190000000元义务，贷款到期后，被告建强公司未履行偿还义务，属违约行为，故原告诉请被告建强公司偿还贷款本金190000000元及利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请对被告华景公司提供的案涉抵押财产享有优先受偿权一节。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告华景公司以其自有的土地和房屋为被告建强公司向原告的借款提供担保，并到相关部门办理了抵押登记，原告依法取得了抵押权，故原告有权就上述抵押物依法经折价或拍卖、变卖所得价款，在担保的债权本金190000000元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给抵押权人造成的损失和其他所应付费用的范围内优先受偿本案债务；且约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，故被告华景公司应在抵押财产范围内向原告承担抵押担保责任，其在实际承担抵押担保责任后，有权向被告建强公司追偿。关于原告诉请被告中弘公司、太阳锻造公司对贷款本金及利息承担连带保证担保责任一节。《中华人民共和国担保法》第六条规定“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”本案中，原告与被告中弘公司、太阳锻造公司签订的《保证合同》经各方当事人签字盖章，系当事人真实意思表示内容真实合法有效。现被告建强公司到期未偿还贷款本金及相应利息，故被告中弘公司、太阳锻造公司应在其保证份额内向原告承担连带保证责任。《中华人民共和担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上担保人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”本案中，原告与被告中弘公司、太阳锻造公司签订的《保证合同》中，约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，属于原告与保证人之间对被担保的债权实现事先进行了约定，故被告中弘公司、太阳锻造公司应对被告建强公司所负债务向原告承担连带保证责任，其在实际承担保证责任后，有权向被告建强公司追偿。故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请被告魏诚安、郭华钦对贷款本金及利息承担连带保证担保责任一节。《中华人民共和国担保法》第六条规定“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”本案中，原告与被告魏诚安、郭华钦签订的《个人连带责任保证书》经各方当事人签字盖章，系当事人真实意思表示内容真实合法有效。现被告建强公司到期未偿还贷款本金及相应利息，故魏诚安、郭华钦应在其承诺保证份额内向原告承担连带保证责任。《中华人民共和担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上担保人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”因原告与被告魏诚安、郭华钦签订的个人连带责任保证书中没有对被担保的债权实现事先进行约定，故应当按照上述法律规定在其担保的份额内向原告承担连带保证责任。同时，被告魏诚安、郭华钦在实际承担保证责任后有权向被告建强公司追偿。故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告建强公司、华景公司、中弘公司、太阳锻造公司、魏诚安、郭华钦经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、《中华人民共和担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上担保人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任.没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：一、被告鞍山建强经贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告鞍山银行股份有限公司贷款本金190000000元及利息（截至2020年4月21日的利息65913523元；从2020年4月22日起至款付清之日止的利息，按流动资金借款合同约定利率计付）；二、如被告鞍山建强经贸有限公司未按期履行本判决第一项确定的偿还义务，原告鞍山银行股份有限公司对被告辽宁省华景置业有限公司用于抵押的不动产（详见抵押物明细表）经拍卖、变卖后在担保本金190000000元及利息以及实现债权费用范围内享有优先受偿权；三、被告中弘轴承（江苏）股份有限公司、鞍山太阳锻造实业有限公司对被告鞍山建强经贸有限公司的第一项给付义务中的本金190000000元及利息以及实现债权的相关费用范围内承担连带保证责任；四、被告魏诚安、郭华钦对被告鞍山建强经贸有限公司的第一项给付义务中的本金190000000元及利息以及实现债权的相关费用范围内承担连带保证责任；五、鄂尔多斯市华景房地产开发有限公司、中弘轴承（江苏）股份有限公司、鞍山太阳锻造实业有限公司、魏诚安、郭华钦在实际承担保证责任后，有权向被告鞍山建强经贸有限公司在承担保证责任范围内追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1321368元，由被告鞍山建强经贸有限公司、鄂尔多斯市华景房地产开发有限公司、中弘轴承（江苏）股份有限公司、鞍山太阳锻造实业有限公司、魏诚安、郭华钦共同负担。因此款原告已垫付，各被告在履行上述给付义务时加付此款给原告鞍山银行股份有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  顾书宇审判员  许爱军审判员  吴红娜二〇二一年五月二十一日法官助理王虹珊书记员何洋