江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0826民初2630号原告：陈凤山，男，1965年2月8日出生，汉族，居民，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：季志南，江苏龙俊律师事务所律师。委托诉讼代理人：张乾宇，江苏龙俊律师事务所实习律师被告：倪平跃，男，1966年9月6日出生，汉族，居民，住江苏省涟水县。原告陈凤山与被告倪平跃合伙合同纠纷一案，本院于2021年4月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈凤山及其委托诉讼代理人季志南、张乾宇，被告倪平跃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈凤山向本院提出诉讼请求：判令被告归还本金1000000元及利息（以1000000元为基数，自2017年11月4日起按月利率2%计算至2019年8月20日、自2019年8月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至实际履行之日），并承担本案诉讼费。事实和理由：2017年11月4日，原、被告双方签订一份《合作协议》，协议约定：原告投资1000000元给被告建设亿泰隆有限公司一期B5号楼，原告不参与管理，不承担任何风险，期限自2017年11月4日至2018年10月30日，约定月利息2%。原告于2017年10月27日分两次向被告足额给付了1000000元款项。2018年10月30日，期限届满后，原告多次向被告催要未果。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告倪平跃辩称，1.我对原告的诉请不认可，原、被告签订的是合作协议，双方并非借贷关系，我出具的条子也载明收到的是投资款，并非借款；2.对于利息的计算方式，既然是投资款，就应该按照投资占用计算利息，而不是按照借款计算利息；3.原、被告投资的项目还没有完善，房子也还没有完全销售，资金才回笼了20%-30%，最终核算很可能存在亏损，如果原告方对我所说的说法有异议，也可以聘请审计公司对我们双方账目进行审计。本院经审理查明，2017年10月27日，原告陈凤山向被告倪平跃两次银行转账共计100万元，同日，被告倪平跃向原告陈凤山出具收条一份，载明：“收条收到陈凤山投资款人民币壹佰万元整¥1000000.002017.10.27倪平跃”。2017年11月4日，原告陈凤山（乙方）与被告倪平跃（甲方）签订《合作协议》一份，协议载明：“合作协议经甲乙双方协商同意，乙方陈凤山投资壹佰万元人民币给甲方倪平跃建筑亿泰隆有限公司一期工程B5号楼，乙方陈凤山不参与管理，不承担甲方任何风险，满一年甲方倪平跃付给乙方陈凤山投资成本人民币壹佰万元和利润人民币壹佰万元，如楼盘B5总体销售低于百分之伍十，利润人民币壹佰万元中的伍拾万元以现金结算，另伍拾万元以B5号楼的房产实际销售价格抵算。如到2018年10月30日不能支付陈凤山所投资的上述本金和利润计200万元的，从2018年10月30日起到2019年4月30日这半年期间倪平跃除承担200万元应付款外还承担2%月息的利息。此后倪平跃仍未支付，则倪平跃除承担200万元和其产生的相应利息外还承担拖延支付价款每月3%的违约金。（利息每半年结算一次，计算方式为复息计算方式。）甲方：倪平跃乙方：陈凤山2017年11月4日”。后原告索要未果，故诉至法院。上述事实，有原、被告庭审陈述，原告提供的合作协议、收条、中国建设银行个人活期账户交易明细等载卷证实，本院予以确认。本院认为，一、关于双方当事人之间法律关系的性质。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定，本解释所称合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资、共享利润、共担风险合作开发房地产为基础内容的协议。第二十三条规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。本案中，根据双方签订的合作协议内容，原告不参与管理，只是收取固定数额的回报，不承担风险，可以认定双方之间的法律关系不具备共担风险的特征，在法律性质上不属于合作开发房地产合同，应当认定为借款合同。二、关于被告是否应承担返还原告投资款及收益、返还数额如何计算。结合双方签订的合作协议及本案查明的事实，原告已按照约定向被告转账支付共计1000000元，被告向原告出具了收条对原告的款项予以确认，本案虽不属于合作开发房地产法律关系，但被告收取并实际占用了原告的款项，并已超过了双方约定的返还期限，被告应当向原告返款款项并按照民间借贷利率标准承担资金占用期间的利息。原告投资了1000000元，双方对此均无异议。关于利息计算问题，双方在合作协议中约定，满一年甲方倪平跃付给乙方陈凤山投资成本人民币壹佰万元和利润人民币壹佰万元；到2018年10月30日不能支付本金及利润2000000元，从2018年10月30日至2019年4月30日期间按月息2%计算；若仍未支付，除承担2000000元及利息外，还承担每月3%的违约金。双方对利率约定超过法律限定性规定的部分，本院不予支持。综上所述，原告要求被告支付本金1000000元符合法律规定，原告主张利息以1000000元为基数，从2017年11月4日起按月息2%计算至2019年8月20日，从2019年8月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算至实际履行之日止部分符合法律规定，本院调整为：以1000000元为基数，从2017年11月4日起按月息2%计算至2019年8月20日，2019年8月21日至2020年8月20日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算，2020年8月20日之后至实际履行之日的利息按年利率15.4%计算。据此，经调解未果，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告倪平跃于本判决生效后十五日内归还原告陈凤山1000000元及利息（以1000000元为基数，从2017年11月4日起按月息2%计算至2019年8月20日，2019年8月21日至2020年8月20日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算，2020年8月20日之后至实际履行之日按年利率15.4%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9977元，由被告倪平跃负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（账户：江苏省淮安市中级人民法院诉讼费专户，收款银行开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，收款银行账号：陈凤山6232636100136714345倪平跃6232636100136714352）审 判 员 蒋玉莲二〇二一年五月二十四日法官助理 刘雅玲书 记 员 王 楚附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第十二条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的合同。第二十三条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算