宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁01民终747号 上诉人（原审原告、反诉被告）：西安清雅建筑工程有限公司。 法定代表人：徐某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：权某、刘某，陕西博硕律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：绿地集团宁夏置业有限公司。 法定代表人：巴某。 委托诉讼代理人：李某，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。 原审第三人：上某，住所地上海市虹口区。 法定代表人：张某，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李某，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。 上诉人西安清雅建筑工程有限公司、绿地集团宁夏置业有限公司（以下部分简称宁夏置业公司）因与原审第三人上某建设工程施工合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2020）宁0106民初6418号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理，经过阅卷、调查和询问当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十三条规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 上诉人绿地集团宁夏置业有限公司上诉请求：撤销一审判决第三判项，改判支持上诉人的全部反诉请求；一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一审法院认定事实错误，依法应当改判。一审法院认定涉案工程目前没有发生需要维修的事项，未发生损害赔偿后果，系事实认定错误，据此驳回一审反诉请求，并要求上诉人按约定支付质保金，适用法律错误，请求支持上诉请求。 西安清雅建筑工程有限公司辩称，上诉人的上诉理由不成立。原审第三人上某述称，支持绿地集团宁夏置业有限公司的上诉请求。 上诉人西安清雅建筑工程有限公司上诉请求：撤销一审判决第二项内容，依法改判为被上诉人向上诉人支付逾期支付的工程款利息468394元，一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：绿地公司未按照约定支付工程款，其中已经支付的5964904.4元工程款逾期了698天，就逾期支付工程款的利息，一审法院未进行处理，属于适用法律错误。 绿地集团宁夏置业有限公司辩称，上诉理由不成立。原审第三人上某述称，上诉理由不成立，支持绿地集团宁夏置业有限公司的上诉请求。 原审原告向一审法院起诉请求：1.请求依法判令被告向原告支付拖欠质保金525047.6元及自拖欠之日起至实际付清之日止的利息（按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率暂计算至2020年7月1日为35027元）；2.请求法院依法判令被告向原告支付逾期支付的工程款利息468394元；3.请求法院依法判令被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。 反诉原告提出反诉请求：1.请求依法判令解除反诉人与被反诉人之间签订的《绿地香树花城项目二标段高层区外墙保温、外墙涂料供货及施工工程合同》（合同编号：JAXSHC13062）；2.请求依法判令被反诉人退还反诉人已支付的工程款9975904．4元，并支付工程款资金占用利息1580842．66元（自支付工程款之日起按年利率6％的标准暂计至2020年8月15日，后附利息计算清单），并继续计息至全部偿还工程款之日止；以上共计11556747．06元；3．本案诉讼费、保全费及其他全部费用均由被反诉人承担。 一审法院认定事实：2013年12月份，原告西安清雅建筑工程有限公司、被告宁夏置业公司、第三人三方签订合同编号为JAXSHC13062《绿地香树花城项目别墅外墙保温、外墙涂料供货及施工工程合同》一份，被告作为建设方，将其绿地香树花城项目别墅外墙保温、外墙涂料项目指定分包给原告供货及施工，第三人为总包方，合同约定：1、工程项目：绿地香树花城项目13-33、38-42、47-50、55-57、61-63#别墅外墙保温、外墙涂料供货及施工；工程单价为综合单价；付款方式：每月按已完工程量的70％付款，竣工验收合格后一个月内提交完整合格的结算资料，结算完成后二个月内付至结算款的95％，留结算工程总价的5％作为质保金。质保金在质保期满两年后，无任何质量问题后，十五日内无息支付剩余5％的工程款；项目暂定合同金额580.89万元；工程质量约定条款为本工程的施工质量必须达到国家《建筑安装工程质量检验评定标准》所规定的合格标准。丙方在施工过程中，须按照现行的《建筑安装工程施工与验收规范》、国家和银川市有关《建筑工程施工与验收规范》以及其他有关的技术与规范的规定和要求进行施工及质量检查，以确保工程质量；合同第7条丙方责任和义务条款中约定：原告作为丙方在施工前必须认真审阅施工图，确定各种涂料的施工范围，并及时向甲方和乙方提出是施工图中存在的问题，以便在施工前妥善解决这些问题；因丙方未能审阅施工图而造成施工中返工责任由丙方自行负责，并不得向甲方提出任何索赔要求；丙方需按照《技术要求》、招投标文件、图纸中规定的要求进行施工，如不按此要求施工造成返工及工期延误等责任均由丙方行承担。2016年11月1日，原、被告及监理单位就涉案项目签订分项工程竣工验收单，载明施工合同全部按要求完成，符合移交条件，予以移交。原、被告双方签订工程结算确认协议书，内容为：1.涉案工程结算价款为10500952元，质保金为525047.61元；2.涉案工程于2018年11月1日保修期满。原告提交2018年11月结算质保金申请表，申请退质保金金额为525047.61元，2018年12月6日被告客服部写明：“质保期已满，维修已完成，同意退款”。就涉案工程，被告共支付了16114705.49元，尚欠525047.61元质保金未付。现原告诉至法院，请求判如所请。被告绿地集团宁夏置业有限公司认为，2019年6月19日，原告负责施工的另一合同项下香树花城项目8号楼保温层大面积脱落，后经被告单方委托宁夏科杰建设工程检测中心就部分原告施工楼栋进行抽样检测，同时被告委托宁夏银川市××楼现场及现场拍摄照片进行了公证并出具公证书，被告得知由其施工的楼栋外墙保温部分均不符合质量要求。原告西安清雅建筑工程有限公司认为2019年6月发生的8#楼保温层部分脱落是编号为JAXSHC14089合同项下工程，与本案无关。被告认为根据《民用建筑节能条例》第二十三条之规定“在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量瑕疵的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。”原告应当承担保修义务，并认为质保期为5年，不应当退还原告质保金。原告认为合同约定质保期为2年，被告应当退还质保金。 一审法院认为，当事人应当按照合同约定全面履行义务。涉案工程已经竣工验收移交并经过结算，被告在原告的申请退还质保金的申请表上签字同意，故对被告反诉要求的质量鉴定法院不予准许，对原告起诉要求被告退还质保金525047.61元法院予以支持。被告辩称《民用建筑节能条例》第二十三条之规定“在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年”的规定系关于最低保修期的规定，并非退还质保金的规定，双方约定退还质保金约定明确，故被告应当退还质保金。关于利息，双方未约定利息，原告主张按照《保障中小企业款项支付条例》第15条之规定要求被告按照每日利率万分之五向原告支付逾期利息，但本案纠纷发生的原因系因原告所干系列工程中存在脱落质量问题，并未被告恶意拖欠原告工程款，对原告的该项主张法院不予支持，法院按照法定利率予以支持，质保金的利息起算时间因原告所干工程存在维修，被告可以在维修期间暂停退还质保金，故法院确定质保金利息起算日为2018年12月6日（即被告签订“维修已处理完毕，同意退款”的最后确定日为准）。质保金利息，以525047.61元为基数，支付自2018年12月6日起至判决确定的履行日，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付。关于被告要求原告的维修问题，因涉案工程目前并未发生需要维修的事项和损害后果的发生，故对被告的反诉请求法院不予支持。关于保修期限，虽然双方约定2018年11月1日保修期满，但根据《民用建筑节能条例》第二十三条之规定“在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年”的规定，该规定为效力性强制规范，法院确定原告对于涉案工程的保修期为5年，从2016年11月2日（工程竣工验收单载明的时间）起算，到2021年11月2日保修期满，在此期间如发生质量保修问题，由原告维修并承担相应费用，被告负责配合，如原告拒绝维修，被告可自行委托有资质的第三方维修，由此产生的合理费用和损失由原告负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条之规定，判决：一、被告绿地集团宁夏置业有限公司于判决生效之日起十五日内向原告西安清雅建筑工程有限公司退还质保金525047.61元；以525047.61元为基数，支付自2018年12月6日起至判决确定的履行日，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付；二、驳回原告西安清雅建筑工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告绿地集团宁夏置业有限公司的全部诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费14056元、保全费5000元，合计19056元，由被告绿地集团宁夏置业有限公司负担。反诉案件受理费45570元，由反诉原告绿地集团宁夏置业有限公司负担。 本院二审期间，当事人未向法庭提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定与一审一致，对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议焦点有如下几点：一是，对于质保金，涉案工程已经竣工验收移交并经过结算，绿地集团宁夏置业有限公司在西安清雅建筑工程有限公司的申请退还质保金的申请表上签字同意，一审法院对西安清雅建筑工程有限公司要求退还质保金525047.61元予以支持，并无不妥。二是，关于工程款利息，双方未约定该利息，本案纠纷发生系因施工质量存有争议，一审法院认定并非故意拖欠，对利息不予支持不违反法律规定。三是关于绿地集团宁夏置业有限公司要求解除合同返还工程款的请求，因绿地集团宁夏置业有限公司不能有效证实或说明上述请求的事实或法律依据，一审法院对其反诉请求不予支持，符合法律规定。绿地集团宁夏置业有限公司应合理行使权利。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费99466元，由上诉人绿地集团宁夏置业有限公司负担91140元，西安清雅建筑工程有限公司负担8326元。 本判决为终审判决。 审判长  李山山 审判员  陈勇军 审判员  杨巧玲 二〇二一年五月八日 书记员  马 娟 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。