河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0102民初3053号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：宋桂香，女，1984年4月26日出生，汉族，住石家庄市长安区裕华东路197号。 委托诉讼代理人：于雪莲，女，1979年4月15日出生，汉族，住石家庄市长安区裕华东路197号。 被告：徐保林，男，1970年5月2日出生，汉族，住石家庄市正定县。 被告：高素香，女，1969年8月14日出生，汉族，住石家庄市正定县。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称：民生银行石家庄分行）与被告徐保林、高素香金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法由本院审判员武晓彬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行的委托诉讼代理人宋桂香到庭参加了诉讼，被告徐保林、高素香经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：一、判令提前终止原告与被告徐保林、高素香签署的《综合授信合同》；二、判令被告徐保林、高素香共同偿还原告借款本金799960.4元，截止至2020年7月21日利息9280元、罚息100189.51元，并支付自2020年7月22日起至实际清偿之日止的罚息（按合同约定计算）；三、判令原告对被告徐保林名下位于正定县（房产证号为：正定县房权证正定镇字第××号）房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。 事实与理由：2017年5月8日，原告与被告徐保林、高素香签订《综合授信合同》，授信额度为80万元，授信期限为60个月，自2017年5月8日至2022年5月8日。罚息利率按照约定年利率上浮50%收取。同时合同第二部分第四章第18条约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，原告有权要求合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿。 2017年5月8日，原告又与被告徐保林签订《最高额担保合同》，合同约定被告徐保林以其名下位于正定县（房产证号为：正定县房权证正定镇字第××号）房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。 2018年6月13日，被告徐保林依据上述合同签署《借款支用申请书》，借款金额为80万元，借款期限12个月，自2018年6月13日至2019年6月13日，年利率6.96%，还款方式为按月付息、到期还本。原告当日向被告徐保林发放贷款80万元，履行了放款义务。在贷款期间，被告徐保林未按合同约定归还贷款本息。截止2020年7月21日被告尚欠原告本金799960.4元、利息9280元、罚息100189.51元。原告催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院。 被告徐保林、高素香辩称，原告诉状部分不属实，答辩人是曾和原告签订了案涉合同，在此合同之前，答辩人因资金周转需要一直在原告处贷款，并且信用一直良好，按照约定还本付息。原告也一直支持答辩人的业务发展。案涉所有合同都是由原告提供的格式合同，对于原告提供的好多页合同，原告只让答辩人在签字处签字，原告并没有告知答辩人合同条款，对于合同的内容答辩人并不知道，但是答辩人确实收到原告发放的贷款。对于案涉贷款，答辩人并非恶意不还，其理由如下：1、由于原告的责任，在2019年3月期间给答辩人造成了信用不良，使答辩人在其他金融机构筹措不到资金，让答辩人资金链断裂，给答辩人造成了严重的经济损失。2、由于答辩人的生意赶上这两年的市场环境和经营环境，经历全球的经济寒冬，答辩人经营困难导致资金不能到位。3、由于这两年疫情原因，生意惨淡，答辩人更加困难导致不能还款。 综上所述，答辩人不同意原告的诉讼请求，愿意和原告协商定制计划和方案，合理合法解决这笔贷款，请贵院查清案件事实，作出公正裁决。 经审理本院认定事实如下：2017年5月8日，原告与被告徐保林、高素香共同签订《综合授信合同》，最高授信额度为800000元，有效使用期限为60个月，自2017年5月8日至2022年5月8日。年利率标准不得低于7.395%。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。《综合授信合同》第二部分第四章第18条约定，被告（授信提用人）违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定的义务，视为发生违约事件，原告（贷款人）有权调整或者取消全部或部分授信额度，并有权宣布合同项下的借款提前到期并全部清偿。 同日，原告与被告徐保林签订《最高额担保合同》，合同约定被告徐保林以其名下位于正定县（不动产权证书号：正定县房权证正定镇字第××号）房产为《综合授信合同》项下被告徐保林、高素香借款提供抵押担保，并已办理抵押登记。 2018年6月13日，被告徐保林依据上述合同签署《借款支用申请书》，借款金额为800000元，借款期限12个月，自2018年6月13日至2019年6月13日，年利率为6.96%，借款用途为转期，归还原贷款借据号为11011201732244601号的贷款。还款方式为按月付息、到期还本，每月还款日为14日。原告当日向被告徐保林银行账户发放借款800000元。在合同履行过程中，被告徐保林、高素香未按合同约定偿还原告借款本息。截止2020年7月21日被告徐保林、高素香尚欠原告借款本金799960.4元、利息9280元、罚息100189.51元。 上述事实，有原告陈述、被告答辩、综合授信合同、借款支用申请书、借款凭证、逾期明细表、还款明细表、最高额担保合同、他项权证及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，原告民生银行石家庄分行与被告徐保林、高素香签订的《综合授信合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按约定向被告徐保林、高素香发放借款800000元，被告徐保林、高素香未按约定偿还原告借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张提前终止原告与被告徐保林、高素香签订的《综合授信合同》及原告主张被告徐保林、高素香偿还原告借款本金、利息、罚息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告徐保林以其名下位于正定县（不动产权证书号：正定县房权证正定镇字第××号）房产向原告提供抵押，并办理了抵押权登记，故原告对被告徐保林的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告徐保林、高素香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应自行承担相应后果，且已符合缺席判决之条件。基此，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第四百零二条、第四百一十条、第四百一十九条、第四百六十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、依法终止原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告徐保林、高素香签订的《综合授信合同》； 二、被告徐保林、高素香于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款借款本金799960.4元、利息9280元、罚息100189.51元，并按合同约定计算支付自2020年7月22日起至实际清偿完毕之日止的罚息； 三、如被告徐保林、高素香未履行本判决第二项债务，原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行对被告徐保林名下位于正定县（房产证号为：正定县房权证正定镇字第××号）房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费12894元，减半收取6447元，保全费5000元，共计11447元，由被告徐保林、高素香负担（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审判员  武晓彬 二〇二一年五月十七日 书记员  肖亚杰