广东省龙门县人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1324民初420号原告：朱雪花，女，1982年10月19日出生（公民身份号码：441××××××××××××626），汉族，户籍地：广东省东源县××××××委会月光小组67组，现住广东省龙门县××××××××巷12号。委托诉讼代理人：黎斯振，广东宝晟律师事务所律师。被告：刘松亩，男，1987年12月7日出生（公民身份号码：430××××××××××××534），汉族，户籍地：湖南省隆回县××××××××××××，现住广东省广州市南沙区×××××××××之一（广州博盛建筑劳务有限公司）。原告朱雪花诉被告刘松亩中介合同纠纷一案，本院于2021年3月29日立案后，依法适用简易程序，并于2021年4月27日公开开庭进行了审理，原告朱雪花及其委托诉讼代理人黎斯振，被告刘松亩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告向原告支付居间费110000元及利息（以110000元为基数，自2021年1月13日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至款项清偿之日止，暂计至2021年3月13日为706元）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告为普通朋友关系，同时原告作为居间方有意向被告介绍业务并收取居间费，被告对此表示同意并认可。因此，在双方协商一致后，在2020年3月左右，经原告居间介绍，被告认识到了龙门县“裕泰名门”房地产项目承包方泸州博远建筑劳务有限公司，并且在原告的居间介绍、撮合下，被告取得了签订项目分包合作协议的机会，为此被告于2020年3月18日与泸州博远建筑劳务有限公司签订了《分项工程合作协议》。在被告与承包方签订了分包合作协议后，于2020年4月1日原被告就居间介绍的事宜达成了正式的书面协议，双方在龙门县签订了《裕泰名门合作协议》，协议中明确约定：“1.原告作为居间方，不承担乙方工程的质量及施工安全；不承担生产安全事故责任及工作失误造成的损失和伤害。2.报酬金额及支付方式为被告按签订的分包合同每平方壹元（砌砖、批档、外墙及水电井内随手抹灰）给原告，采用与总承包方签订的分包合同按进度款比例方式支付给被告的进度款中代扣该笔费用。3.被告不按约定支付居间报酬费用的，总承包方有权直接在支付给被告的进度款中代扣该笔费用”等内容。在原被告签订《裕泰名门合作协议》后，被告一直未按双方协议的约定向原告支付居间报酬，为此原告多次向被告进行催促支付，但被告一直是以各种理由进行拖延、蒙骗而拒绝支付。为此，在2020年12月21日，在双方对账结算后，被告就其拖欠原告居间费用110000元的事宜，向原告出具了欠条，欠条中明确约定：“被告刘松亩在裕泰名门项目该支付原告朱雪花居间费拾壹万元整，请在农历12月份之前给到原告朱雪花”。现被告的还款期限届满，但被告依然未能向原告进行支付。在原告多次催促下，被告依旧是以各种理由进行拖延，甚至还恶意逃避原告，致使原告利益遭受严重的损害。综上所述，被告的行为已构成严重违约，依法应承担相应的违约责任。为此，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等法律规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依原告请求作出判决，以维护原告的合法权益。被告刘松亩辩称：对原告的诉讼请求、事实及理由没有意见。本院经审查认定事实如下：2020年4月1日，甲方朱雪花与乙方刘松亩签订《裕泰名门合作协议》，协议主要约定：1.工程范围：甲乙双方就《裕泰名门4#-5#楼及地下室泥工所有工程项目》，甲方负责乙方与项目方（以下简称总承包方）签订合同，分包金额已由乙方与总承包方签订，甲方不参与；2.报酬金额及支付方式：经甲乙双方友好协商，乙方同意按签订的分包合同每平方壹元（砌砖、批档、外墙及水电井内随手抹灰）给到甲方，采用乙方与总承包方签订的分包合同按进度款比例方式支付给甲方；3.乙方作为项目直接施工方，甲方不参与乙方的施工与管理；4.甲方作为居间方，不承担乙方工程施工期间的工程的质量与施工安全，不承担乙方发生的生产安全事故责任及跟工程相关的工作失误造成的损失与伤害（包括乙方拖欠材料款项及施工人员工作），如若遇到需要与龙门本地事业单位部门协商相关事宜的，甲方有义务帮助乙方共同解决；5.乙方在实际过程中，不按约定条款支付居间报酬费用的，总承包方有权直接在支付给乙方的进度款中代扣该笔费用。原告促成被告与总承包方签订合同后，未能按约向原告支付居间费用。2020年12月21日，经原被告双方协商，由被告立下一张欠条交由原告收执，欠条载明：刘松亩在裕泰名门项目该支付朱雪花居间费用拾壹万元整，请在农历12月份之前给到朱雪花。此后被告仍未向原告支付居间费用110000元，原告诉至本院。庭审中，原被告均认可如下事实：1.欠条由原告本人书写，被告核对无误后签名确认；2.本案纠纷为被告个人与原告之间的纠纷，与公司无关；3.实际居间费用高于110000元，原被告双方本着相互信任，确认居间费用为110000元；4.被告未支付居间费用，总承包方未予代扣居间费用给原告。另外，原告认为被告逾期未能付款的行为构成违约，故被告应当承担违约责任支付逾期付款期间的资金占用利息作为损害赔偿。本院认为，本案为中介合同纠纷。原告朱雪花已向被告刘松亩提供居间服务，被告刘松亩理应向原告朱雪花支付居间费用。双方经协商确认居间费用为110000元，有《裕泰名门合作协议》及欠条为凭，被告刘松亩逾期未予支付，原告朱雪花请求被告刘松亩支付居间费用110000元有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘松亩逾期未支付居间费用构成违约，理应承担违约责任，原告朱雪花现请求被告刘松亩按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计付的利息来赔偿损失，较为合理，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：限被告刘松亩在本判决发生法律效力之日起5日内支付原告朱雪花居间费用110000元及以110000元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计付的利息赔偿损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1257元（原告朱雪花已预交），由被告刘松亩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 员 邓春明二〇二一年五月六日法官助理 李兰霞书 记 员 吕志颖（附页）本案适用的法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。