云南省玉溪市江川区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0421民初64号原告：中国银行股份有限公司江川支行，住所地为云南省玉溪市江川区大街街道浪广路100号。负责人：林日辉，行长。委托诉讼代理人：李思祁，云南滇玉律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙越，云南滇玉律师事务所律师。被告：徐俊兰，女，汉族，1989年11月6日出生，住云南省玉溪市江川区。被告：周彦红，男，1978年12月29日出生，汉族，住云南省玉溪市江川区。被告：云南中能诚通地产有限公司，住所地为云南省玉溪市江川区大街街道文明街19号。法定代表人：叶克连。中国银行股份有限公司江川支行（以下简称中国银行江川支行）与徐俊兰、周彦红、云南中能诚通地产有限公司（以下简称中能地产公司）金融借款合同及保证合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法组成合议庭于2021年5月17日公开开庭进行了审理。中国银行江川支行委托诉讼代理人李思祁、孙越到庭参加诉讼，徐俊兰、周彦红、中能地产公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行江川支行向本院提出诉讼请求：1.判令徐俊兰、周彦红共同偿还其借款本金1277741.62元，以及自2020年8月31日起至款项清偿完毕之日止按合同约定的标准计算利息、罚息，利随本清（暂计算至2021年1月12日的利息21457.14元，罚息1598.67元，本息共计1300797.43元）；2.判令徐俊兰、周彦红赔偿因诉讼产生的律师费20000元；3.判令中能地产公司对上述款项承担连带清偿责任；4.诉讼费全部由三被告承担。事实及理由：徐俊兰与周彦红系夫妻关系。2015年1月27日，徐俊兰向中国银行江川支行申请个人贷款，双方于2015年1月30日签订了编号为：“2015年字0009号”的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，合同约定：徐俊兰向中国银行江川支行贷款人民币2500000元，用于支付玉溪市江川县大街镇抚仙路星云铭城78-116号、78-117号、78-118号商业用房购房款，贷款期限为120个月；按照浮动利率收息，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款年利率为5.39%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率。逾期贷款罚息利率为贷款合同约定的贷款利率水平上加收50%，还款方式为按月等额本息还款。另外，周彦红在共同还款承诺书中签字确认与徐俊兰共同偿还本案贷款本息，中能地产公司作为连带责任保证人在《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》上签字，承诺为徐俊兰、周彦红的上述贷款向中国银行江川支行提供连带责任保证担保。此外，合同还对违约责任、争议解决方式等进行了约定。2014年1月30日，中国银行江川支行依合同约定于当日将贷款款项划至指定的帐户中，徐俊兰在借款借据上签字确认收讫。合同履行期间二被告支付了自贷款之日起至2020年7月的贷款本息，8月欠款由中能地产公司代偿。自2020年8月起二被告再未如约偿还贷款本息。截止2021年1月12日，尚欠贷款本金人民币1277741.62元，利息21457.14元，罚息1598.67元，本息共计1300797.43元。中国银行江川支行认为，徐俊兰未按约定偿还借款本息的行为己构成违约，有权根据《个人商业用房贷款合同》宣布贷款提前到期，要求其偿还借款本息以及实现债权的相关费用；周彦红作为徐俊兰的配偶及共同还款人，应当与其承担共同还款责任；中能地产公司作为连带责任保证人应承担连带清偿责任。故诉至法院。徐俊兰、周彦红、中能地产公司未提出答辩，亦未提供证据。中国银行江川支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告营业执照、金融许可证、负责人身份证复印件及负责人身份证明各一份，证明原告主体信息情况；2.徐俊兰、周彦红身份证复印件，结婚证各一份，证明徐俊兰、周彦红的主体身份情况；全国企业工商公示信息，证明中能地产公司的主体信息情况；3.借款申请书、中国银行个人贷款申请申报表、中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同、贷款抵押合同书、中国银行股份有限公司个人贷款保证合同、贷款资金提款申请及划帐授权书、消费信贷转账传票、借款借据、贷款放款回单、，证明⑴徐俊兰、周彦红向中国银行江川支行申请个人贷款人民币2500000元，双方于签订了《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，中国银行江川支行依合同约定于当日将贷款款项划至指定的帐户中，徐俊兰在借款借据上签字确认收讫。⑵周彦红知晓《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》的内容，并自愿与徐俊兰共同偿还借款。⑶徐俊兰、周彦红自愿用玉溪市江川县大街镇抚仙路星云铭城78-116号、78-117号、78-118号商铺为借款提供担保。⑷中能地产公司自愿为徐俊兰、周彦红的借款提供连带保证责任担保；4.贷款已还款明细清单、剩余还款计划，证明徐俊兰、周彦红的还款及剩余还款情况；5.商品房购销合同，证明玉溪市江川县大街镇抚仙路星云铭城78-116号、78-117号、78-118号商铺系徐俊兰、周彦红共同购买；6.催收记录表，证明中国银行江川支行向徐俊兰、周彦红催收借款的情况；7、云南增值税专用发票一份，证明中国银行江川支行为追偿借款提起诉讼支付律师费20000元。徐俊兰、周彦红、云南中能诚通地产有限公司未提出质证意见。本院认为，中国银行江川支行提供的证据来源、形式合法、内容真实，与案件有关联性，其证明力本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：徐俊兰与周彦红系夫妻关系。2015年1月27日，徐俊兰向中国银行江川支行申请个人贷款，双方于2015年1月30日签订了编号为：“2015年字0009号”的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，合同约定：徐俊兰向中国银行江川支行贷款人民币2500000元，用于支付玉溪市江川县大街镇抚仙路星云铭城78-116号、78-117号、78-118号商业用房购房款，贷款期限为120个月；按照浮动利率收息，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款年利率为5.39%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率。逾期贷款罚息利率为贷款合同约定的贷款利率水平上加收50%，还款方式为按月等额本息还款。另外，周彦红在共同还款承诺书中签字确认与徐俊兰共同偿还本案贷款本息，中能地产公司作为连带责任保证人在《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》上签字，承诺为徐俊兰、周彦红的上述贷款向中国银行江川支行提供连带责任保证担保。此外，合同还对违约责任、争议解决方式等进行了约定。2014年1月30日，中国银行江川支行依合同约定于当日将贷款款项划至指定的帐户中，徐俊兰在借款借据上签字确认收讫。合同履行期间二被告支付了自贷款之日起至2020年7月的贷款本息，8月欠款由中能地产公司代偿。自2020年8月起二被告再未如约偿还贷款本息。截止2021年1月12日，尚欠贷款本金人民币1277741.62元，利息21457.14元，罚息1598.67元，本息共计1300797.43元。另查明，中国银行江川支行因提起诉讼支付律师费20000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，中国银行江川支行与徐俊兰、周彦红，中能地产公司签订的《中国银行股份有限公司个人商业用房贷款合同》，系各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。中国银行江川支行在合同签订之后向徐俊兰、周彦红发放了贷款2500000元，履行了合同约定的贷款发放义务。合同履行期间，徐俊兰、周彦红未按照约定还款违反了合同约定，其行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，借款人未按期归还贷款本息或应支付的其他费用的，视为借款人违约。贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等，要求保证人承担保证责任。因此，中国银行江川支行要求徐俊兰、周彦红偿还其借款本金1277741.62元，以及自2020年8月31日起至款项清偿完毕之日止按合同约定的标准计算利息、罚息，利随本清（暂计算至2021年1月12日的利息21457.14元，罚息1598.67元，本息共计1300797.43元）的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。关于中能地产公司对徐俊兰、周彦红上述借款本息是否应当承担连带偿还责任的问题。依照《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，原被告双方约定的担保方式为连带责任保证，保证范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费及其他实现债权费用等。本案尚在保证期间，中国银行江川支行要求中能地产公司对徐俊兰、周彦红未予偿还的借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款规定：“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。”中能地产公司承担保证责任后，有权向徐俊兰、周彦红追偿。关于中国银行江川支行主张的律师费，双方在借款合同中已经约定，未按期归还贷款本息或应支付的其他费用的，视为借款人违约。贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等，要求保证人承担保证责任。因此，中国银行江川支行要求徐俊兰、周彦红承担律师费有事实与法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、徐俊兰、周彦红于判决生效之日起10日内偿还中国银行股份有限公司江川支行借款本金1277741.62元，以及自2020年8月31日起至款项清偿完毕之日止按合同约定的标准计算利息、罚息，利随本清（暂计算至2021年1月12日的利息21457.14元，罚息1598.67元，本息共计1300797.43元）；二、徐俊兰、周彦红于判决生效之日起10日内给付中国银行股份有限公司江川支行律师费20000元；三、云南中能诚通地产有限公司对判决第一项、第二项列明的债务承担连带责任；云南中能诚通地产有限公司承担保证责任后，在担保责任范围内对徐俊兰、周彦红享有追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16688元，由徐俊兰、周彦红负担；云南中能诚通地产有限公司承担连带责任。云南中能诚通地产有限公司承担连带责任后，可以向徐俊兰、周彦红追偿。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。审 判 长  龚子程人民陪审员  郭亚明人民陪审员  宋政陆二〇二一年五月十七日书 记 员  赵丽梅