河北省南皮县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0927民初888号 原告：河北南皮农村商业银行股份有限公司 法定代表人：郭洪峰，该公司董事长 委托诉讼代理人：柴文生，该公司职员 被告：沧州容安五金制品有限公司 统一社会信用代码：91130927556074582F 法定代表人：高志英，该公司经理 被告：高志英，女，1983年9月24日出生，汉族，住南皮县。 被告：周凤廷，男，1978年3月18日出生，汉族，住南皮县。 原告河北南皮农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商行”）与被告周凤廷、高志英、沧州容安五金制品有限公司（以下简称“容安公司”）借款合同纠纷一案，本院于2021年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北南皮农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人、被告周凤廷、被告高志英、被告沧州容安五金制品有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北南皮农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告沧州容安五金制品有限公司归还我行借款本金2195530.87元及其所欠利息：2.被告高志英、周风延所有的抵押财产优先偿还贷款；3.被告高志英、周凤廷对该笔借款承担连带清偿责任；4.诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。事实和理由：被告沧州容安五金制造有限公司于2017年10月16日在我行下属单位常庄分理处签订企业循环额度借款合同220万元，由被告高志英、周凤廷夫妻所拥有的房地产对该笔贷款作抵押，同时签订了最高额抵押合同，且高志英、周凤廷签订以夫妻个人财产承担连带责任承诺书。合同约定到期日为2019年10月15日，年利率百分之7.743，按月结息，到期还清本息，逾期执行年利率百分之1.6145计收利息。合同签订后，原告依约于2019年4月11日和2019年8月24日分两次向被告沧州容安五金制品有限公司发放贷款200万元和20万元，共计220万元，履行了合同。贷款发放后被告两次偿还利息分别为123888.2元与6704.47元。借款到期后终原告处信贷人员多次催要，被告沧州容安五金制品有限公司偿还本金4463.13元，至今尚欠原告借款本金2195530.87元及部分利息未还。为维护我行的合法权益，请求人民法院依法判令被告沧州容安五金制品有限公司偿还原告借款本金2195530.87元及其所欠利息，被告高志英、周凤廷夫妻所拥有的抵押房地产优先偿还该笔贷款，被告高志英、周凤廷对该笔借款承担连带清偿责任，诉讼费及实现债权的费用由被告承担。 沧州容安五金制品有限公司未答辩。 高志英未答辩。 周凤廷未答辩。 本院经审理认定事实如下：被告容安公司于2017年10月16日与原告下属单位常庄分理处签订企业循环额度借款合同，借款额度为220万元，合同约定借款额度有效期为2017年10月16日至2019年10月15日，年利率7.743%，按月结息，逾期按照年利率11.6145%计收利息。被告高志英系被告容安公司的法定代表人，被告高志英与被告周凤廷系夫妻。被告周凤廷于2017年9月5日签署同意抵押意见书。被告高志英与原告农商行常庄分理处于2017年10月16日签订最高额抵押合同，抵押期间为2017年10月16日至2021年10月15日，抵押财产有：被告高凤英所享有的南国用（2014）第122号国有土地使用权、被告高凤英与被告周凤廷共同共有的房权证号为南字第00001459号沿街楼房及房权证号为南字第××号住宅楼房。2017年9月5日，被告高志英、周凤廷为原告方出具承诺书一份，承诺容安公司如不能按期偿还贷款，其夫妻二人共同财产及个人财产用于偿还贷款。合同签订后，原告依约于2019年4月11日和2019年8月24日分两次向被告容安公司发放贷款200万元和20万元，共计220万元，已完全履行合同。贷款发放后，被告两次分别偿还利息123888.2元、6704.47元，共计偿还利息124492.67元。借款到期后被告沧州容安五金制品有限公司偿还本金4469.13元，至今尚欠原告方借款本金2195530.87元及相应利息未还。以上事实有原告方提交的企业循环额度借款合同一份、最高额抵押合同一份、与被告签订以夫妻个人财产承担连带责任的承诺书一份、借款借据两份、被告方企业营业执照、不动产抵押权证、房产证两份、同意抵押书一份、公司章程一份、夫妻二人承诺书一份、夫妻二人身份证复印件各一份、贷款催收通知书4份、履行保证责任通知书4份及当庭陈述予以证明，本院予以确认。 本院认为，本案系借款合同纠纷，被告容安公司向原告农商行常庄分理处借款2200000元，原告方依约向被告容安公司发放贷款，后被告容安公司向原告方偿还本金4469.13元及利息124492.67元，尚欠原告方借款本金2195530.87元及相应利息。原告农商行依据企业循环额度借款合同一份、最高额抵押合同一份、借款借据两份、贷款催收通知书4份主张被告容安公司偿还借款本金2195530.87元及相应利息，事实清楚，证据充分，本院予以认定，利息以2200000元为本金，其中2000000元的利息自2019年4月12日起至2019年10月15日按照年利率7.743%计算，自2019年10月16日起至实际还清之日止按照年利率11.6145%计算；200000元的利息自2019年8月25日起至2019年10月15日按照年利率7.743%计算，自2019年10月16日起至实际还清之日止按照年利率11.6145%计算，扣除已偿还利息124492.67元。原告方另主张被告高志英、周凤廷对以上债务承担连带清偿责任，并以二人已办理抵押登记的抵押财产（被告高凤英所享有的南国用（2014）第122号国有土地使用权、被告高凤英与被告周凤廷共同共有的房权证号为南字第00001459号沿街楼房及房权证号为南字第××号住宅楼房）优先偿还以上债务，提交最高额抵押合同一份、与被告签订以夫妻个人财产承担连带责任的承诺书一份、不动产抵押权证、房产证两份、同意抵押书一份、公司章程一份、夫妻二人承诺书一份、夫妻二人身份证复印件各一份、履行保证责任通知书4份予以证实，本院认定原告农商行在被告容安公司的以上债务范围内对被告高志英、周凤廷的案涉抵押财产享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十五条、第十八条、第三十四条、第四十一条、第五十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告沧州容安五金制品有限公司偿还原告河北南皮农村商业银行股份有限公司借款本金2195530.87元及相应利息（利息以2200000元为本金，其中2000000元的利息自2019年4月12日起至2019年10月15日按照年利率7.743%计算，自2019年10月16日起至实际还清之日止按照年利率11.6145%计算；200000元的利息自2019年8月25日起至2019年10月15日按照年利率7.743%计算，自2019年10月16日起至实际还清之日止按照年利率11.6145%计算，扣除已偿还利息124492.67元），被告高志英、被告周凤廷对以上债务承担连带清偿责任； 二、原告河北南皮农村商业银行股份有限公司在第一项债务范围内对被告高志英、被告周凤廷的抵押财产享有优先受偿权。 以上第一、二项于本判决生效之日起五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12182.1元，由三被告共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审判员  李国强 二〇二一年五月十四日 书记员  王珍珍