山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0303民初623号 原告：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司。住所地，济南市经三路89号。 法定代表人：郜明，总经理。 委托诉讼代理人：田青明，山东德衡（济南）律师事务所律师。 被告：淄博龙啸天文化传播有限公司。住所地，张店区人民东路2甲2号。 法定代表人：邵爱民。 被告：姜伟，男，汉族，1973年10月27日出生，住青岛市市北区。 被告：耿丽娜，女，汉族，1982年8月2日出生，住东营市东营区。 被告：邵爱民，男，汉族，1974年3月21日出生，住山东省无棣县。 原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司与被告淄博龙啸天文化传播有限公司、姜伟、耿丽娜、邵爱民金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司的委托诉讼代理人田青明到庭参加诉讼，被告淄博龙啸天文化传播有限公司、姜伟、耿丽娜、邵爱民经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司向本院提出诉讼请求：１．被告淄博龙啸天文化传播有限公司偿还原告借款本金7999990.09元及相应利息（截至2017年9月20日，欠息（含复利、罚息）912331.65元，之后按照合同约定计算至债权本息结清之日止）；2．被告耿丽娜、邵爱民对第一项诉讼请求承担连带清偿保证责任；3．判决原告对被告姜伟提供的抵押担保财产享有优先受偿权；4．上述被告承担本案全部诉讼费用，以及原告为实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、财产保全费、差旅费、公告费、送达费等所有费用）。事实和理由：2014年10月13日，被告淄博龙啸天文化传播有限公司与中国工商银行股份有限公司淄博张店支行（以下简称工行张店支行）签订《网贷通循环借款合同》，被告淄博龙啸天文化传播有限公司向工行张店支行借款人民币800万元，用于购货，到期日为2015年10月21日、同日，被告姜伟与工行张店支行签订《最高额抵押合同》，约定对工行张店支行与被告淄博龙啸天文化传播有限公司在2014年9月20日至2017年9月19日期间所签订的借款合同等合同、协议提供最高额1200万元的抵押担保，抵押物位于淄博市张店区的房地产，并办理了抵押登记手续。被告耿丽娜、邵爱民向工行张店支行出具了《担保书》，对上述借款承担连带保证责任。借款到期后，被告淄博龙啸天文化传播有限公司未按合同约定偿还借款本息，经协议，工行张店支行与被告淄博龙啸天文化传播有限公司于2015年11月23日签订《借款展期协议》，为被告淄博龙啸天文化传播有限公司办理展期贷款800万元，到期日为2016年10月21日。上述借款到期后，上述被告均未按照合同约定偿还本金与利息。后工行张店支行与原告签订债权转让协议，将上述债权转让给原告，且公告通知了上述被告债权转让事宜。被告的违约行为给原告造成了巨大经济损失，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判决。 被告淄博龙啸天文化传播有限公司、姜伟、耿丽娜、邵爱民未到庭，亦未提供答辩意见，视为放弃诉讼权利，对此产生的法律后果，应由被告淄博龙啸天文化传播有限公司、姜伟、耿丽娜、邵爱民自行承担。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2014年（张店）字0109号《网货通循环借款合同》1份及借款凭证2份，证明2014年10月13日，龙啸天公司与工行张店支行签订《网贷通循环借款合同》，龙啸天公司向工行张店支行借款人民币800万元，用于购货,同时对双方权利义务、违约责任等作出了明确约定，工行张店支行按照约定于2014年10月23日分两笔500万元、300万向龙啸天公司发放贷款，到期日均为2015年10月21日；2、《借款展期协议》（编号:0160300021-2015展期0022号）、《借款展期协议》（编号:0160300021-2015（展）期0023号）各1份、展期借据2份，证明2015年11月23日，龙啸天公司、工行张店支行、姜伟签订《借款展期协议》（编号:2015（展期）0022号），对龙啸天公司与张店支行签订的《小企业借款合同》（编号:2014年（张店）字0109号）申请展期，展期金额300万元，展期期限自2015年10月21日至2016年10月21日。姜伟以其与龙啸天公司签署的《最高额抵押合同》（编号:2014年张店（抵）字0037号）提供抵押担保。2015年11月23日，龙啸天公司、工行张店支行、姜伟签订《借款展期协议》（编号:2015（展期）0023号），对龙啸天公司与张店支行签订的《小企业借款合同》（编号:2014年（张店）字0109号）申请展期，展期金额500万元，展期期限自2015年10月21日至2016年10月21日。姜伟以其与工行银行签署的《最高额抵押合同》（编号:2014年张店（抵）字0037号）提供最高额抵押担保。3、（编号:2014年张店（抵）字0037号）《最高额抵押合同》及相应他项权证书，证明2014年10月13日，姜伟与工行张店支行签订编号为（编号:2014年张店（抵）字0037号）《最高额抵押合同》，姜伟以其名下房地产为抵押权人工行张店支行与龙啸天公司在2014年9月20日至2017年9月19日期间签订的借款合同等合同、协议提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为1200万元。抵押物为位于淄博市张店区的房地产，双方依法办理抵押登记，房屋他项权证书编号为淄博市房他证张店区字第××号，土地他项权证编号为淄他项（2014）第Ａ01213号。4、《担保书》1份、起诉状、撤诉裁定等，证明邵爱民、耿丽娜对龙啸天公司向工行张店支行借款800万元本金、利息等自愿承担连带保证担保责任；5、债权转让协议及报纸公告，证明2018年1月22日，工行张店支行与原告签订了《债权转让协议》，将本案债权依法转让给原告，后在《山东法制报》发布了债权转让通知暨债务催收联合公告，将债权转让的事实进行了通知；6、委托代理合同、发票、转款凭证，证明依据《网贷通循环借款合同》、担保合同约定，原告为实现债权所支付的律师费，应由被告承担，原告已支付律师费，应由被告承担。 因被告未到庭视为放弃质证权利，上述证据经核对与原件无异，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如原告所述。 本院认为，本案中的《网货通循环借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《担保书》、《债权转让协议》合法有效，各方均应恪守履约。龙啸天公司未按合同约定偿还借款本息，其行为构成违约。邵爱民、耿丽娜作为保证人应承担连带责任。姜伟与工行张店支行签订《最高额抵押合同》，以其名下位于淄博市张店区的房地产提供最高额抵押担保，抵押权人就抵押担保财产享有优先受偿权。工行张店支行与原告签订的债权转让协议，约定工行张店支行将前述债权转让给原告，该协议系双方真实意思的表示，且不违背法律、行政法规效力性规范的强制性规定，该债权转让依法通知了债务人，合法有效。工行张店支行对各被告所享有的权利依法由原告享有，故原告诉求被告龙啸天公司偿还贷款本息，邵爱民、耿丽娜承担连带责任，并对姜伟为上述借款提供抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，符合法律及合同约定，本院依法予以支持。 合同虽约定原告为实现债权所支付的律师费，应由被告承担，但该项费用未列在诉讼标的之中，故该项费用本院不予支持，原告可另行主张。 依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告淄博龙啸天文化传播有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金7999990.09元及相应利息(截至2017年9月20日，欠息(含复利、罚息)912331.65元，之后按照合同约定计算至债权本息结清之日止)； 二、被告耿丽娜、邵爱民于本判决生效后十日内对判决第一项承担连带保证责任； 三、原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司对被告姜伟为上述借款提供抵押的房产（位于淄博市张店区的房地产，房屋他项权证书编号为淄博市房他证张店区字第××号，土地他项权证编号为淄他项（2014）第Ａ01213号）拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74186元，申请费5000元，合计79186元，由淄博龙啸天文化传播有限公司、姜伟、耿丽娜、邵爱民负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  申 健 人民陪审员  刘正江 人民陪审员  高国壁 二〇二一年五月十三日 书 记 员  高雪飞