安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0202民初338号 原告:安徽安达易融信息服务有限公司,住所地安徽省合肥市庐阳区阜南路169号东怡金融广场B-201商,统一社会信用代码913401000544529695（1-1）。 法定代表人：王冠奇，董事长。 委托诉讼代理人:刘涛，湖北松之盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人:张宏科，湖北松之盛律师事务所律师。 被告：唐海楠，男，1977年7月10日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。 原告安徽安达易融信息服务有限公司(以下简称安达公司)与被告唐海楠追偿权纠纷一案,本院于2021年1月11日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告安达公司的委托诉讼代理人刘涛、张宏科，被告唐海楠到庭参加了诉讼。因当事人申请庭外和解时间2个月,和解期间不计算在审限内。本案现已审理终结。 原告安达公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付794661.5元；2、被告向原告支付违约金72049.31元（以794661.50元为基数，按年利率24%计算，自2020年6月17日起暂计算至2020年10月31日，此后计算至实际清偿之日止）；3、原告对被告所有的位于安徽省芜湖市弋江区××＃楼××【房地产权证：皖（2017）芜湖市不动产权第XXXXX号】的房产享有抵押权，就该房产拍卖、变卖价款或折价后优先受偿。事实和理由：2019年1月28日,唐海楠与重庆两江新区寰润小额贷款有限公司（以下简称重庆寰润公司）签订《借款合同》，约定借款65万元,借款期限12个月，自2019年1月28日起至2020年1月27日止，借款年利率12.7%。同日，唐海楠与牡丹江穆耀融资性担保有限公司（以下简称穆耀担保公司）签订的《委托担保合同》约定，唐海楠委托穆耀担保公司向重庆寰润公司提供连带责任保证；唐海楠逾期且发生穆耀担保公司代偿的,应按代偿金额为基数按日千分之二支付违约金直至偿还全部款项。同时,唐海楠以其位于安徽省芜湖市弋江区××＃楼××房屋为穆耀担保公司提供反担保抵押,穆耀担保公司依法取得他项权证。另穆耀担保公司与重庆寰润公司签订《保证合同》，约定其为被告的债务提供连带责任保证,保证期间为主合同项下最晚还款日之后两年。合同签订后，贷款人依约发放了借款65万，唐海楠未按时向重庆寰润公司偿还借款。2020年6月17日穆耀担保公司向重庆寰润公司偿还本金、利息、罚息共计794661.5元，穆耀担保公司将其对唐海楠享有的代偿债权转让给安达公司,安达公司经多次向唐海楠催要未果,故诉至本院。 被告唐海楠辩称，1、原告收取答辩人介绍费等58750元，故其诉请应予扣减。2、原告诉请按年利率24%计算违约金，违反法院新修改的关于民间借贷司法解释的规定。3、答辩人先后二次向重庆寰润公司借款，都由穆耀担保公司担保，答辩人以房产向穆耀担保公司反担保，原告如此操作目的是为了赚取更多的手续费，答辩人已通过中介挂牌出售房产，准备偿还应付的债务，原告操作是为了获取高额利息不应得到支持。4、安达公司营业执照中的经营范围不具备房屋抵押贷款，也不具备线下开展各项小贷业务，重庆寰润公司经营范围显示只能在全国范围内线上开展小贷业务，不具备重庆市外线下开展小额贷款及金融服务业务。综上，请求驳回原告不合理诉求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据并经庭审举证质证,本院经审理认定的事实同原告陈述一致。另查明，《借款合同》还约定：日利率＝年利率/360；未足额按期还款的则视为借款逾期，逾期期间自逾期发生日起计算至清偿日或代偿日止，逾期欠款部分按照年化利率24%按日计收罚息。 截至2020年6月17日,唐海楠未还本金650000元,尚欠借款期间内的利息69479.59元、逾期罚息75181.91元。穆耀担保公司代偿的逾期罚息以逐月拖欠的利息为基数，借款到期日以拖欠的全部本金为基数,均按年利率24%计算。 本院认为，涉案合同系签约各方真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定,应为合法有效。重庆寰润公司依约履行出借义务，2019年1月28日唐海楠足额收到借款650000元,唐海楠应当依约偿还相应借款本息；被告辩称应扣除58750元，其足额收取款项后系自由自愿处分权利，本案原告主张追偿权，与被告所述并非同一法律关系，本院对被告辩称意见不予采信，其若有损失应另循途径依法主张。穆耀担保公司作为借款保证人为唐海楠向重庆寰润公司代偿了债务共计794661.5元,之后又将追偿权转让给了安达公司,并通知了债务人唐海楠,故唐海楠应向安达公司履行还款义务。关于安达公司主张违约金，《委托担保合同》约定违约金计算标准(每日2‰)过高,安达公司主张以代偿款为基数按年利率24%计算自2020年6月17日起至实际清偿之日止的利息不违反法律规定,结合利率调整情况，本院调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计付。另外,唐海楠还应当以抵押物对债务承担抵押担保责任。据此,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下: 一、被告唐海楠于本判决书生效之日起十日内偿还原告安徽安达易融信息服务有限公司代偿款794661.5元及违约金(违约金以拖欠的代偿款为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计付自2020年6月17日起至实际清偿之日止); 二、原告安徽安达易融信息服务有限公司对被告唐海楠名下位于安徽省芜湖市弋江区××＃楼××房屋房产拍卖、变卖或折价所得价款在上述第一项范围内享有优先受偿权; 三、驳回原告安徽安达易融信息服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取6284元,由被告唐海楠负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日内十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  尚万** 二〇二一年五月十八日 书记员  朱 寅 附适用的法律条文: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。