辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5496号上诉人（原审被告）：曹**鹏，男，汉族，1989年10月16日出生，住辽宁省朝阳市双塔区。被上诉人（原审原告）：邢文明，男，汉族，1966年4月1日出生，住辽宁省沈阳市沈河区。上诉人曹**鹏因与被上诉人邢文明债权债务概括转移合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2020）辽0106民初10555号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人上诉请求：1、撤销（2020）辽0106民初10555号民事判决书，发回重审或改判驳回被上诉人原审诉讼请求。2、本案一切诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、原审法院认定事实错误且遗漏部分重要事实。1、2020年1月20日上诉人通过微信等方式向被上诉人提出终止合同，在此之后被上诉人即收回店铺，该店铺继续由被上诉人经营，这一事实原审法院并未认定。2、原审法院并未认定上诉人要求终止合同的理由，2020年1月，举国面对因新冠病毒导致的××疫情，红星美凯龙家居商场亦是如此，在这种情况下，上诉人主张终止合同完全符合不可抗力、情势变更之规定。二、原审法院适用法律错误。上诉人与被上诉人签订的合同系双务合同，上诉人有在获得经营权时支付转让费的义务，被上诉人有让上诉人享受经营权以及合同到期后将店面和品牌转让给上诉人，同时将装修装饰归上诉人所有的义务，而原审法院对此并未认定，更未判决，造成的结果是上诉人需要支付给被上诉人转让费，被上诉人也无法获得合同约定的其他权益，并不公平。补充意见：1、合同效力问题：（1）被上诉人以个人名义转让店铺，属无权处分，同时合同中也未约定将个体工商户经营者变更给上诉人事宜，该合同无效，现该店面依然在被上诉人处，以被上诉人为经营者的个体工商户依然设立在该店面经营地点，合同并未履行。（2）被上诉人无“明禾吉利”转让权，属无权处分，该合同无效。（3）该合同约定上诉人可以使用“明禾吉利”经营权，此约定的性质属特许经营，根据《特许经营条例》第三条之规定，本条例所称商业特许经营（以下简称特许经营），是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业；第七条之规定，特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。被上诉人因缺乏上述资质，特许经营合同无效，同时，被上诉人也非“明禾吉利”商标所有人，无权转让或特许上诉人使用。（4）“明禾吉利”商标注册人为明禾之家投资集团股份有限公司，而该公司并未给予被上诉人商标使用转让权，商标使用许可包括“独占使用许可”、“排他使用许可”、“普通使用许可”，被上诉人并未经商标注册人同意即将商标转让，属无权处分，该合同无效。（5）红星美凯龙并未约定房屋可以转租，被上诉人擅自转租导致合同无效。2、合同履行问题：（1）被上诉人既未向上诉人转让店铺，也未将“明禾吉利”品牌转让给上诉人，该品牌如果实现转让，需要商标注册人与上诉人签署商标许可使用合同，而上诉人并未获得商标使用权，合同目的无法实现。（2）现在的判决相当于，上诉人需要向被上诉人支付标的全额，而被上诉人既未转让店面给上诉人，又未将“明禾吉利”商标实现转让，合同并未履行。综上，上诉人请求贵院重新查明事实，正确适用法律。最后上诉人想向法庭讲几句心里话，上诉人已经履行了三期转让费支付义务，若不是遇到新冠疫情，也不会终止合同，这一点是影响案件定性的关键。还有，被上诉人在已经收回店铺的前提下还要求上诉人全额支付转让费，还要求上诉人承担不应当承担的租金、管理费、违约金，没有事实依据和法律依据，请求贵院依法裁判。被上诉人辩称：沈阳市铁西区人民法院（2020）辽0106民初1055号民事判决认定事实清楚。上诉人2020年1月20日通过微信方式向答辩人提出因资金原因终止合同，答辩人主张了自己的权益，并告知上诉人需等答辩人回沈阳后面谈善后事宜。2020年2月28日答辩人与上诉人商谈后确认上诉人既无继续履行合同意愿也无善后意愿后，答辩人于2020年3月3日向红星美凯龙家居商场提交了撤场报告、并在2020年3月4日前将全部办公用品及店面饰品搬离了红星美凯龙。标的物店面自2月28日后无任何员工上班销售，答辩人仅进行善后处理。《红星美凯龙商户撤场程序表》确认撤场日期为2020年3月30日。上诉状中的答辩人继续经营之说与事实不符。有关证据已在一审时当庭质证，并由上诉人确认无误。上诉人在2020年1月20日通过微信方式向答辩人提出终止合同时明确说明因资金问题单方面终止合同。有关证据已在一审当庭质证，并由上诉人确认无误。2020年1月23日中国疾控中心确认新冠病毒有二代传播，辽宁新型冠状病毒××疫情防控指挥部于2020年1月26日发布辽新疫防指(2020)1号文件提出具体防疫要求，沈阳市疾控办随后根据上述1号令做出防疫部署。上诉人单方面终止合同时间早于新冠疫情。上诉人终止合同因疫情原因属不可抗力之说毫无根据，与事实不符。上诉人已经在红星美凯龙家居商场经营品牌多年，以前单独或者跟他人合伙经营简一瓷砖、大角鹿瓷砖、巴黎世家瓷砖品牌，现在单独或者与他人合伙在红星美凯龙商场经营HBI瓷砖、NANGRESEE意尚有品瓷砖品牌，用企查查APP可以查到上诉人与他人合伙经营企业为沈阳天赢世嘉建材有限公司，上诉人知道或者应该知道红星美凯龙家居商场及家欧洲国际集团有限公司分别对店面租赁及《明禾吉利》品牌经营权享有最终处置权。虽然红星合同中有不得将店面私自转让承租条款，实际上几乎所有店面转让均按照私下合约的方式进行，红星美凯龙家具商场一般不会提出异议，明禾吉利是国内著名进口瓷砖品牌，店面在不改变此经营品牌时，红星美凯龙家具商场不会也不可能对转让行为提出异议。《店面转让合同》商定时上诉人将最后付款日期定为2020年4月8日，就是考虑到原合同2020年3月到期，如果上诉人不单方面提出终止合同，便由上诉人签订2020年4月1日起的红星店面租赁合同。明禾吉利商标的持有人明禾之家投资集团股份有限公司将该商标的使用权授权给了家欧洲国际集团有限公司，再由家欧洲国际集团有限公司对代理商授权（实际控制人相同），原商标关系授权文件当时已交红星美凯龙家具商场存档。答辩人将邮寄明禾吉利提供的全套证明文件给法庭。上诉人在庭审中提出从未与明禾吉利沟通，实际上上诉人及其经营伙伴曾经到公司考察、与明禾吉利直接沟通、派员参加明禾吉利的产品培训等。答辩人庭审时未能提供上诉人与明禾吉利沟通的直接证据，答辩人将邮寄提交上诉人与明禾吉利曾经直接沟通以及在明禾吉利沈阳店面装修群的间接证据。如果上诉人遵守《店面转让合同》，答辩人完全有能力将已获得的明禾吉利品牌经营权通过家欧洲国际集团有限公司授权给上诉人。答辩人持有的授权为明禾吉利品牌在沈阳市的经销商，负责该商业品牌在沈阳市的销售及售后服务，无法律规定不得授权给自然人和个体工商户。上诉人单方面提出终止合同，违反了诚实信用原则，未能按照约定全面履行自己的义务，对于未能得到店面的租赁权、明禾吉利品牌经营权等权益的后果，应由上诉人承担。沈阳市铁西区人民法院（2020）辽0106民初1055号民事判决适用法律准确。1、店面与品牌经营权转让事宜由上诉人向答辩人首先提出，答辩人与上诉人于2019年11月8日签订的《店铺与品牌经营权转让合同》为上诉人起草，经过一审法庭质证，确认为上诉人真实意思表达。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，上诉人应该全面履行《店铺与品牌经营权转让合同》规定的支付转让费用和支付租金及其它费用的义务。答辩人在确认上诉人单方面终止合同、并且无善后意愿时，答辩人采取了及时撤店、在红星美凯龙家居商场起诉答辩人时及时与起诉方协商撤诉等措施，防止损失的扩大。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，沈阳市铁西区人民法院（2020）辽0106民初1055号民事判决认定事实清楚，适用法律准确。请求沈阳市中级人民法院依法判决维持一审法院的判决，驳回上诉人的上诉请求。原审原告向一审法院起诉请求：一、请求依法判令被告向原告拖欠费用150000元；二、请求依法判令被告向原告支付垫付租金及管理费共计29487.64元；三、被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2019年11月8日，原告与被告签订《店铺与品牌经营权转让合同》，约定原告将红星美凯龙2-9-007店铺与“明禾吉利”的品牌转让经营权给被告使用，店铺与品牌归属权仍为原告；被告在2020年4月8日前向原告每月支付费用50000元，共计300000元；被告支付完全部费用后，原告将店面与品牌转让给被告；被告代替原告履行租赁合同，每月交纳租金及原告应交纳的水电费等各项费用。合同签订后，被告按约定分别于2019年11月9日、2019年12月12日、2020年1月8日每月付给原告50000元，共计150000元。被告从2019年11月8日起使用“明禾吉利”店铺及品牌，并向红星美凯龙支付租金等各项费用。2020年1月20日被告通过微信等方式向原告提出终止合同，原告在微信中明确表示相信被告的契约精神，不会不执行合同，要求被告履行合同。又查，2020年6月沈阳红星美凯龙家居有限公司、红星美凯龙家居集团股份有限公司沈阳铁西分公司将原告邢文明诉至法院，要求邢文明支付租金、管理费、违约金等费用。原告邢文明向红星美凯龙支付了27502.64元（租金29487.64元，扣除电话押金2000元，加上15元刷卡手续费），红星美凯龙撤诉。一审法院认为，原、被告签订的《店铺与品牌经营权转让合同》是双方真实意思表示，合法有效。双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按照协议约定的期限支付剩余费用150000元，故对原告主张被告支付150000元的诉请，本院予以支持。被告主张已口头解除合同的抗辩，因原告在2020年1月20日在微信中明确表示相信被告的契约精神，不会不执行合同，且被告未提供证据证明其抗辩意见，对被告的抗辩，本院不予采纳。关于原告主张被告支付垫付的租金及管理费的诉请，原告提供了招商银行交易明细、微信截图等证据证明原告交纳租金管理费，《店铺与品牌经营权转让合同》约定被告代替原告履行租赁合同，每月交纳租金及原告应交纳的水电费等各项费用，现原告主张被告支付其垫付的租金及管理费29487.64元，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：一、被告曹**鹏于本判决生效之日起十日内向原告邢文明支付费用150000元；二、被告曹**鹏于本判决生效之日起十日内向原告邢文明支付垫付的租金及管理费29487.64元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1945元（已减半），由被告曹**鹏承担（原告已预交，被告直接给付原告）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。上诉人提供国家商标局网站截屏一份，证明被上诉人一审提交的授权书是虚假的。明禾吉利的商标注册人是明禾之家投资集团有限公司，而被上诉人原审提交的授权书，授权单位并非商标注册人。被上诉人无权转让该品牌。被上诉人质证意见为授权正本已经提交给法庭，经过质证，上诉人已经在红星美凯龙商场经营多年，应知晓合同转让的细节。依据详见答辩意见。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《店铺与品牌经营权转让合同》系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同实质转让的内容为店铺及品牌的经营权，且被上诉人已履行完毕合同义务，上诉人应按合同约定向被上诉人付款。原审法院判决上诉人给付剩余费用及被上诉人垫付的租金及管理费正确，本院对此予以维持。关于上诉人提出其已通过微信方式提出终止合同的上诉主张，上诉人未提供证据证明被上诉人同意终止该合同，本院对上诉人的该主张不予采信。关于上诉人提出存在疫情等不可抗力因素影响，合同应终止及原审法院未判决其合同权利等上诉主张，因案涉合同为店铺及品牌的经营权转让合同，被上诉人在出让案涉店铺时已完成其转让义务，且相关经营风险应由上诉人负担，本院对上诉人提出的该上诉理由，不予支持。关于上诉人提出案涉合同标的被上诉人无权处分，且出租方红星美凯龙未约定房屋可以转租，合同无效的上诉理由，因上诉人作为完全民事行为能力人，应对合同的履行内容有完全的认知，上诉人未提供充分证据证明“明禾吉利”品牌其无法经营，且案涉店铺及品牌的转让与交易惯例相符，上诉人与被上诉人签订合同时应清楚知道合同的履行方式及交易目的，上诉人提出的该理由不符合交易常理，本院对此亦不予采信。上诉人的其他上诉理由，无事实及法律依据，本院均不予支持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1945元，由上诉人曹**鹏负担。本判决为终审判决。审判长  周啟星审判员  朱闻天审判员  林 红二〇二一年五月二十日法官助理刘鹏书记员张冲本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。