重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)渝0112民初11955号 原告：赵学松，男，1990年1月7日出生，汉族，住四川省长宁县。 委托诉讼代理人：李静，重庆盈兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王启志，重庆盈兴律师事务所律师。 被告：程涛，男，1989年10月5日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：吕慧燕，女，1993年8月6日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 原告赵学松与被告程涛、吕慧燕民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月17日立案后，依法由审判员辜夕仁适用简易程序，于2021年5月12日公开开庭进行了审理。原告赵学松的委托诉讼代理人李静到庭参加了诉讼，被告程涛、吕慧燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告赵学松向本院提出的诉讼请求为：1.判令二被告共同归还原告借款本金70000元及利息(以70000元为基数，从2019年9月5日起至还清之日止，按合同成立时全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算)；2.确认原告在上述债权范围内就被告程涛所有的位于重庆市九龙坡区XX路X号X幢XX号房屋享有优先受偿权。事实和理由：2019年9月5日，原告与二被告签订《借款协议书》，约定原告向二被告提供70000元借款，双方对借款期限、利息标准等进行了约定。同日，原告向被告程涛的银行账户转账支付了70000元借款，二被告出具收条确认收到借款。但借款到期后，二被告未按约还款，原告催收未果，故提起诉讼。 被告程涛未有答辩意见。 被告吕慧燕未有答辩意见。 原告赵学松围绕其诉讼请求向本院举示了借款协议书原件、中国银行电子回单打印件、收条原件、抵押合同原件、不动产登记证明原件，本院认为，原告举示的以上证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实： 2019年9月5日，原告作为甲方(出借人)、二被告共同作为乙方（借款人），双方签订《借款协议书》（合同编号为：2019借字第0905号），约定：1.乙方向甲方借款70000元；2.借款期限为1个月，具体日期以银行划款凭证为准，如出借时间发生变更则还款时间相应调整；3.借款月利率为2%；4.房屋所有权人自愿将其享有处分权的财产抵押给甲方，作为偿还本协议项下借款的担保，并保证承担法律责任。同日，原告通过银行转账方式向被告程涛的银行账户支付了70000元。二被告于2019年9月5日作为收款人，出具收条确认收到2019借字第0905号《借款协议书》项下的借款70000元。庭审中，原告称二被告借款后未向其归还过借款本息。 另查，2019年9月5日，原告作为抵押权人、被告程涛作为抵押人，双方签订《抵押合同》，约定被告程涛提供其名下位于重庆市九龙坡区XX路X号X幢XX号房屋为原告与二被告之间2019借字第0905号《借款协议书》项下借款提供抵押担保，担保的主债权包括借款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。双方就约定房屋在不动产登记机关办理了抵押登记手续。 再查，2019年8月20日，全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率为4.25%。 本院认为，债权人有要求债务人清偿债务的权利，本案原、被告之间的债权债务关系明确。原告向二被告提供了70000元借款，并约定利息计算标准和还款时间，现双方约定的还款时间已过，二被告并未按约还本付息，故原告有权要求二被告继续清偿借款本金70000元，并支付相应利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过)第三十一条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。……”案涉借款合同成立于2020年8月20日之前，故原告有权根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）的规定主张2020年8月19日前的利息，而案涉双方当事人在《借条》中明确约定按每月利率2%的标准支付利息，该约定亦不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十六条、第二十八条关于利息的规定，故对于从2020年3月1日至2020年8月19日期间的利息，原告有权以70000元为基数，按月利率2%的标准计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”第二十八条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”因此，从2020年8月20日起至借款返还之日止的利息，原告有权按合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍主张。现原告主张以70000元为基数，从2019年9月5日起，按合同成立时全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍（即为年利率17%）计算利息至借款返还之日止，该主张系当事人对自身权利的处分，本院依法予以支持。 被告程涛提供其名下位于重庆市九龙坡区XX路X号X幢XX号房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。现二被告未按约返还借款本息，原告主张在借款本息范围内就抵押担保房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，该主张符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 二被告未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，由其自行承担相应的不利后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过)第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告程涛、吕慧燕在本判决生效之日起十日内返还原告赵学松借款本金70000元，并支付利息(以70000元为基数，从2019年9月5日起，按年利率17%的标准计算至借款返还之日止)； 二、原告赵学松有权就被告程涛所有的位于重庆市九龙坡区XX路X号X幢XX号房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债权内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1550元，减半收取775元，由被告程涛、吕慧燕负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  辜夕仁 二〇二一年五月十七日 书记员  周之霞