宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2021）宁0205民初1316号原告：宁夏惠农贺兰山村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码91640200MA75WAC53M。法定代表人：杨某，宁夏惠农贺兰山村镇银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：俞某，特别授权代理。被告：郜某，住宁夏银川市。被告：王某，住宁夏银川市。原告宁夏惠农贺兰山村镇银行股份有限公司（以下简称：贺兰山村镇银行）与被告郜某、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月26日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贺兰山村镇银行的委托诉讼代理人俞某，被告郜某到庭参加了诉讼，被告王某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告贺兰山村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除被告郜某与原告签订的合同编号为惠村银小微金融借字2020年第0157号《个人借款合同》；2、请求判决被告郜某、王某立即偿还原告借款本金90000元，利息3767.67元（利息计算至2021年3月28日），本息共计93767.67元，2021年3月28日以后的利息及罚息利随本清；3、本案诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2020年5月13日，被告郜某与原告签订合同编号为惠村银小微金融借字2020年第0157号《个人借款合同》，借款期限自本合同生效之日至2021年5月12日止，借款本金为90000元，借款月利率为7.416667‰，还款方式为不规则还本，按月付息。合同约定自贷款发放次月起每月21日归还贷款利息，2020年11月21日应偿还贷款本金20000元，2021年5月12日贷款到期应偿还剩余贷款本金70000元。为了保证借款合同的顺利履行，同日被告郜某、王某与原告签订合同编号为惠村银小微金融抵字2020年第0068号《抵押合同》，约定郜某、王某提供名下位于石嘴山市××区房一套抵押担保，对上述借款承担抵押担保保证。合同签订后，原告依约向被告郜某发放了90000元的贷款，但被告没有按照借款合同约定的期限偿还原告贷款本息，截止2021年3月28日，被告郜某共计偿还借款利息3627.37元，下欠借款本息23767.67元（利息计算至2021年3月28日）。现被告郜某未按合同约定偿还贷款本息，经原告多次催收仍不能按时还款，被告的行为不但违约，也侵害了原告的合法权益，为此，原告为维护自身合法权益诉至法院，请求判如所请。被告郜某辩称，对原告所诉事实没有异议，只是被告现在手中没有现金，只有将抵押房屋卖出后向原告偿还本息。被告王某未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。原告贺兰山村镇银行为证明其主张提交了下列证据，被告郜某进行了质证。一、《个人借款合同》及《抵押合同》各一份（提交原件，留存复印件）。证明原告与被告郜某，共同借款人王某签订了个人借款合同及抵押合同，存在借款事实。二、借款借据一份（提交原件，留存复印件）。证明原告向被告发放借款90000元的事实。三、被告郜某身份证及共同借款人王某身份证复印件、结婚证复印件。证明借款人郜某及共同借款人王某身份。四、不动产权证（编号为宁2020石嘴山市不动产权第XXXX号）、不动产登记证明(编号为宁2020石嘴山市不动产证明第H0000876号）复印件。证明被告郜某、王某将名下房产抵押给原告。五、利息清单一份（复印件）。证明截止2021年3月28日被告已向原告偿还借款利息3627.37元，下欠借款本金20000元，利息3767.67元，总计23767.67元，剩余本金70000元于2021年5月12日到期，因被告逾期造成违约，故申请提前收回贷款。被告郜某对以上证据均无异议。被告郜某、王某未向本院提交证据。原告贺兰山村镇银行提交的证据，合法、有效，且被告郜某予以认可，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2020年5月13日，贺兰山村镇银行与郜某签订了合同编号为惠村银小微金融借字2020年第0157号《个人借款合同》，借款期限自2020年5月13日至2021年5月12日止，借款本金为90000元，借款月利率为7.416667‰，还款方式为不规则还本，即2020年11月21日偿还20000元，2021年5月12日偿还70000元，按月付息，每月的20日为结息日，21日为付息日,贷款逾期罚息利率为本合同利率的基础上加50%。为保证借款合同的顺利履行，同日郜某、王某与贺兰山村镇银行签订合同编号为惠村银小微金融抵字2020年第0068号《抵押合同》，约定郜某、王某提供名下位于石嘴山市××区房一套，对上述借款承担抵押担保，抵押担保范围为主合同项下债权本金90000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权及抵押权所需的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和其他因实现债权和抵押权所发生的合理费用，并办理了抵押登记。合同签订后，贺兰山村镇银行于2020年5月13日向郜某发放贷款90000元，但郜某没有按照借款合同约定的期限偿还贷款本息，截止2021年3月28日，郜某共计偿还借款利息3627.37元，下欠借款本息23767.67元（利息计算至2021年3月28日），以及于2021年5月12日到期应偿还的本金70000元，共计93767.67元未予偿还，为此贺兰山村镇银行诉至法院，请求判如所请。本院认为，贺兰山村镇银行与郜某签订的《个人借款合同》，与郜某、王某签订的《抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违背法律规定，本院予以确认。贺兰山村镇银行依据合同约定向郜某发放贷款90000元，郜某只偿还了部分贷款利息，贺兰山村镇银行要求解除与郜某超签订的合同编号为惠村银小微金融借字2020年第0157号《个人借款合同》，因郜某未按照合同约定偿还贷款已构成违约，且郜某予以同意解除，本院予以确认。贺兰山村镇银行要求郜某、王某偿还借款本金90000元，利息3767.67元（利息计算至2021年3月28日），本息共计93767.67元，提供的证据合法、有效，王某作为本次借款的共同借款人与郜某向贺兰山村镇银行借款，应共同向贺兰山村镇银行偿还，故本院予以支持，2021年3月29日起的利息依双方约定按照借款本金90000元为基数以月息11.125‰计算至本判决确定的给付之日。王某经本院合法传唤未到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，由此产生的相应法律后果由王某自行承担。本案发生在民法典实行之前，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应当适用当时的法律、司法解释的规定处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告宁夏惠农贺兰山村镇银行股份有限公司与被告郜某签订的合同编号为惠村银小微金融借字2020年第0157号《个人借款合同》;二、被告郜某、王某于本判决生效后七日内向原告宁夏惠农贺兰山村镇银行股份有限公司偿还借款本金90000元，利息3767.67元（利息计算至2021年3月28日），本息共计93767.67元,2021年3月29日起的利息依双方约定按照借款本金90000元为基数以月息11.125‰计算至本判决确定的给付之日。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1072元（已减半收取），由被告郜某、王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。在上诉期限届满后七日内凭本判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。本判决生效后，如一方当事人未按判决书内容履行义务，另一方当事人应在履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员 杨 斌二○二一年五月二十七日书记员 代勇征附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。