贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2601民初2521号原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市广场西路11号。统一社会信用代码：91522600215920226K。法定代表人唐永强，系该单位董事长。委托诉讼代理人（特别授权）龙飞，男，1982年12月11日出生，侗族，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。被告丹寨县银泉实业有限公司，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州丹寨县龙泉镇龙泉大道南段西侧。统一社会信用代码：91522636098545470C。法定代表人毛开文。被告肖高亮，男，1989年2月13日出生，侗族，贵州省丹寨县人，住贵州省丹寨县。被告毛开文，男，1980年5月12日出生，侗族，贵州省丹寨县人，住贵州省丹寨县。被告熊永英，女，1979年8月1日出生，苗族，贵州省丹寨县人，住贵州省丹寨县。系毛开文妻子。以上被告共同委托诉讼代理人（特别授权）肖功兴，男，1967年8月26日出生，汉族，贵州省丹寨县人，住贵州省丹寨县。被告代波，男，1982年7月16日出生，仡佬族，贵州省道真县人，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告伍昌美，女，1992年10月22日出生，侗族，贵州省榕江县人，住贵州省榕江县。与代波系夫妻关系。被告王婧娴，女，1988年7月12日出生，苗族，贵州省凯里人，住贵州省凯里市。原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司（以下简称“凯里农商行”）诉被告代波、伍昌美、丹寨县银泉实业有限公司（以下简称：银泉公司）、肖高亮、王婧娴、毛开文、熊永英金融借款合同纠纷一案，本院2021年3月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告贵州凯里农村商业股份有限公司的委托诉讼代理人龙飞，被告代波、被告银泉公司、肖高亮、毛开文、熊永英的共同委托诉讼代理人肖功兴到庭参加了诉讼。被告伍昌美、王婧娴经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告凯里农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告代波、伍昌美共同偿还原告贷款本金人民币1999000.00元，贷款利息（含罚息、复息）238060.70元，共计2237060.70元，［利息（含罚息、复息）暂计至2021年1月20日，2021年1月21日至被告还清款项之日止贷款利息按照合同约定利率另行计算，利随本清］；二、判令被告丹寨县银泉实业有限公司、肖高亮、王婧娴对上述第一项贷款本息承担抵押担保责任，原告对被告丹寨县银泉实业有限公司所有的位于丹寨县石油公司（老油库）商业服务用房、被告肖高亮、王婧娴共同共有的位于丹寨县住宅［房产编号：黔（2016）丹寨县不动产权第0000531号、黔（2016）丹寨县不动产权第0000522号、黔（2016）丹寨县不动产权第0000525号、他项权证号：黔（2019）丹寨县不动产证明第0000490号］拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、判令被告丹寨县银泉实业有限公司毛开文、熊永英、肖高亮、王婧娴对上述第一项贷款本息承担连带还款责任；四、本案案件受理费由七被告承担。事实及理由：被告代波2016年9月26日向原告申请200万元贷款，原告与被告代波于2016年12月1日签订《个人借款合同》［合同编号为〔凯〕农商信北西（2016）年个贷字379号］，合同约定：“借款期限为12个月，从2016年12月1日至2017年11月30日，借款金额为人民币贰佰万元（￥2000000.00元）；为保障原告债权得以实现，肖高亮、王婧娴、银泉公司于2016年12月1日与原告签订《抵押合同》合同编号：（凯里）农商行北西（2016）年抵字379号，自愿以银泉公司所有的位于丹寨县石油公司（老油库）商业服务用房、以肖高亮、王婧娴共同共有的位于丹寨县住宅［房产编号：黔（2016）丹寨县不动产权第0000531号、黔（2016）丹寨县不动产权第0000522号、黔（2016）丹寨县不动产权第0000525号、他项权证号：黔（2016）丹寨县不动产证明第0000847号］为代波的200万元贷款本息做抵押担保等，并做了抵押登记。原告已经按照合同约定进行放款。贷款到期前被告代波向原告申请展期，原告与被告代波、肖高亮、王婧娴、银泉公司在2017年11月3日签订《借款展期协议》［编号：（凯里）农商行北西（2016）年个贷字379号］，约定上述200万元贷款展期期限为12个月，到2018年11月30日到期，利率为月息7.6125‰，被告肖高亮、王婧娴、银泉公司自愿以其所有的抵押物为上述200万元贷款本息承担抵押担保责任，并办理抵押期限变更登记。上述贷款到期后，被告代波向原告申请200万元贷款续贷，原告同意后，与被告代波签订《个人借款合同》［编号：北京西路（借字）25120190520000044号］，合同约定：“借款期限为12个月，从2019年5月20日至2021年5月19日，借款金额为人民币贰佰万元（￥2000000.00元）；借款用途借新还旧，若借款人未按合同约定用途适用贷款的，罚息利率为合同载明的贷款利率的基础上加收100％；若借款人贷款逾期，罚息利率为合同载明的贷款利率基础上加收50％。贷款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金及利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；因借款人违约致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。肖高亮、王婧娴、银泉公司与原告签订《抵押合同》合同编号：北京西路（抵字）2512019052000009号，自愿肖高亮、王婧娴、银泉公司所有的上述房屋为代波的200万元贷款本息做抵押担保，并做了抵押登记。担保范围包括共计200万元本金、利息（包括复利和罚利、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告为实现债权而一切费用＜包含但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等＞）。现原告对被告肖高亮、王婧娴、银泉公司提供的抵押物拍卖变卖价款享有优先受偿权。为保障原告债权得以实现，被告肖高亮、王婧娴、毛开文、熊永英于2019年5月20日与原告签订《保证合同》合同编号：北京西路（抵字）25120190520000044-1号，自愿为代波的上述贷款200万元贷款本息承担连带保证责任。担保范围包括本金、利息（包括复利和罚利、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告为实现债权而一切费用＜包含但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等＞），代波、伍昌美、肖高亮、王婧娴向原告提交共同还款责任确认书，证明上述200万元借款本息系家庭共同债务，伍昌美自愿为上述借款本息承担共同还款责任，系家庭共同债务等。自2020年1月3日，代波未按照合同约定向原告归还借款利息，已经违反合同约定，截止2021年1月20日，被告尚欠本金人民币1999000.00元，贷款利息（含罚息、复息）238060.70元。被告行为巳构成违约，为维护原告合法权益，确保集体资金不受损害，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定及合同约定，特向法院提起诉讼，恳请依法支持原告诉讼请求，判令如前诉请。原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司提供的证据有：1、营业执照、法人代表身份证明、法人身份证复印件各一份；2、身份证、营业执照、结婚证、户口复印件各一份；3、借款申请书、个人借款合同、提款申请书、借款借据、贷款支付授权委托书、个人账户明细、股东会决议、抵押承诺书、抵押合同、房地产抵押物清单、他项权证、借款展期协议书、他项权证复印件各一份；4、借款申请书、个人借款合同、个人账户交易明细、借款借据、贷款支付授权委托书复印件各一份；5、股东会决议、财产分割协议、抵押承诺书、房地产抵押担保书、抵押合同、房产抵押清单、房屋他项权证、贵州省不动产登记查询结果房产证复印件各一份；6、保证合同、共同还款责任确认书复印件各一份；7、利息计算清单复印件一份。到庭当事人对原告提供的证据及证明目的均无异议，表示认可。经庭审举证质证，本院对原告上述证据依法予以采信并在卷佐证。被告代波未提交书面答辩意见和证据材料，庭审中口头辩称：原告所说的属实，我同意原告的诉讼请求。对原告起诉的利息没有意见。被告银泉公司、肖高亮、毛开文、熊永英未提交书面答辩意见和证据材料，庭审中口头辩称：都没有什么意见，承担担保责任。被告伍昌美、王婧娴经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见和证据材料。本院查明事实与原告诉称一致，本院予以确认。本院认为，合法的民事权益受法律保护。原告分支机构与被告代波、肖高亮、王婧娴、银泉公司、毛开文、熊永英、伍昌美签订的《个人借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应合法有效。原告分支机构不具有独立主体资格，应由设立分支机构的公司行使权力。原告依约支付了贷款，已履行了贷款义务，贷款人未按约定即时归还贷款，担保人也未履行担保义务，视为违约，应承担违约责任，原告主张要求被告代波支付贷款1999000.00元及利息（含罚息）238060.70元，共计2237060.70元，理由正当，应予支持。被告银泉公司、肖高亮、毛开文、熊永英对原告诉请内容无异议，表示认可，视为对自己应承担的保证责任和连带责任的认可，故原告凯里农商行请求由其承担保证责任和连带责任的请求本院予以支持。被告王婧娴、伍昌美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权和质证权，所产生的法律后果自负。故原告凯里农商行请求由其承担保证责任和连带责任的请求本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告代波、伍昌美在本判决生效之日起十日内共同偿还原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司的贷款1999000.00元和利息（含罚息）238060.70元，共计2237060.70元，并从2021年1月21日起以实欠本金按合同约定的利率计算利息（含罚息）至付清为止。二、被告丹寨县银泉实业有限公司、肖高亮、王婧娴、对上述贷款本息承担抵押担保责任；三、被告丹寨县银泉实业有限公司、肖高亮、王婧娴、毛开文、熊永英对上述贷款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告贵州凯里农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。如义务人未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取12348.00元，由被告代波、伍昌美、丹寨县银泉实业有限公司、肖高亮、王婧娴、毛开文、熊永英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  滕新红二〇二一年五月二十四日法官助理石娟书记员杨昌堡