苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初8014号原告（反诉被告）:苏州零伍柒贰会议中心有限公司，住所地苏州市吴江区七都镇吴溇村。法定代表人：叶强，该公司执行董事。委托诉讼代理人：谢国祥，浙江六和（湖州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘宇辉，浙江六和（湖州）律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：江苏超烨科技发展有限公司，住所地常州市西新桥一村平方138号二楼。法定代表人：吴颖艳，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胥文俊，江苏常强律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄仁辉，男，该公司员工。原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司（以下简称零伍柒贰公司）与被告江苏超烨科技发展有限公司（以下简称超烨公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案受理后,被告超烨公司提起反诉，本院就本诉及反诉合并审理，并依法由审判员曹欢欢独任适用简易程序于2020年9月11日、2020年11月23日组织证据交换，并于2021年4月12日公开开庭进行了审理。原告及反诉被告零伍柒贰公司的委托诉讼代理人谢国祥，被告及反诉原告超烨公司的委托诉讼代理人胥文俊、黄仁辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告零伍柒贰公司向本院提出诉讼请求：1.超烨公司继续履行《建筑智能化工程施工合同》[具体为：（1）根据合同第六条提交竣工图、竣工资料，智能化工程施工图纸；（2）移交综合布线及网络架构、数据配置；（3）移交网络设备登陆账号及密码，账号需要具备完全权限；（4）门锁由宏利佳品牌更换为必达品牌；（5）按照合同约定提供维保服务]；2.超烨公司立即赔偿营业损失334000元（自2019年1月16日至2020年7月16日为548天按照500元/天计算为274000元，自2020年7月17日开始按照1000元/天，计算至2020年9月17日为60天，暂计60000元，请求计算至超烨公司消除之日止）；3.超烨公司赔偿工期延误违约金288500元（自2019年1月26日开始计算，暂计至2020年8月25日为577天，请求计算至违约行为消除之日止）；4.超烨公司赔偿违约金10万元（重复验收不合格）；5.本案诉讼费用由超烨公司承担。本诉事实和理由：经超烨公司报价后，2017年3月19日，双方签订了《建筑智能化工程施工合同》，约定在“0572会议中心智能化工程”项目上，超烨公司承包“0572会议中心智能化施工图和合同清单范围内的所有工程”，合同价格采用固定单价合同，合同价为200万元(含税金)。合同还约定，超烨公司擅自变更设备、材料设施及施工工艺均属于违约行为。超烨公司施工完工进行调试后，零伍柒贰公司陆续发现超烨公司提供的工程不符合同约定，超烨公司对调试存在问题无力解决，还提供了不符合合同约定品牌的设备。即便提供了符合约定的设备，但数量也存在短缺。上述问题，零伍柒贰公司多次向超烨公司去函，超烨公司一直未予解决。零伍柒贰公司认为，超烨公司更换品牌的行为显属违约，给零伍柒贰公司造成经营损失、设备损失等411150元，且至今没有消除违约；超烨公司未按约定返工或者重新施工的，应承担工期延误违约金500元/天，截止2020年8月25日为288500元；根据合同约定，重复验收不合格的，按照合同总价款5%承担违约金，合同约定金额为200万元计10万元。为了维护零伍柒贰公司的合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法判准如上请求。本诉被告超烨公司辩称，1、若零伍柒贰公司支付完剩余款项，则超烨公司同意将竣工图、竣工资料、智能化工程施工图纸交付给零伍柒贰公司；综合布线及网络架构在智能化工程施工图纸中均有体现。数据配置超烨公司也没有，都在厂家那里，如果零伍柒贰公司支付剩余款项并且有需要，超烨公司愿意配合零伍柒贰公司联系厂家。网络设备登陆账号及密码需要超烨公司到现场联系厂家，将设备恢复出厂设置。门锁因为之前通过签证的方式将紫光物联品牌整体更换到欧瑞博品牌，必达属于合同中紫光物联下面的一项，整体更换的话是没有问题的，再加上零伍柒贰公司也经过了验收并且实际使用将近一年，超烨公司不同意更换门锁。若零伍柒贰公司支付完剩余款项，超烨公司同意提供维保服务。2、本工程不存在逾期或者说延误的问题，首先，本合同没有约定工期的长短，第二，整个工程完工的时候是经过零伍柒贰公司验收的，并且零伍柒贰公司在验收单上也明确标注本工程现已全部安装完成，说明工程已经是完工了，最后，零伍柒贰公司也如期正常开业，所以不存在延误的问题。综上所述，请求驳回零伍柒贰公司的全部诉讼请求。反诉原告超烨公司向本院提出反诉请求：1.零伍柒贰公司立即支付工程款900817元；2.零伍柒贰公司支付利息（以900817元为基数，自2020年5月1日起计算至实际付清之日止，按年利率6%计算）；3.由零伍柒贰公司承担本案反诉费。反诉事实和理由：超烨公司在涉案合同履行过程中并不存在零伍柒贰公司所述的工程质量不符合约定、设备品牌不符合约定的情况；相反，零伍柒贰公司仅支付超烨公司工程款1375487元，剩余的工程款900817元以各种理由推脱，拒不支付。超烨公司为维护自身合法权益，向贵院提起反诉，请求查明事实，判如所请。反诉被告零伍柒贰公司辩称，1、超烨公司未按照合同约定及双方约定完成合同义务，零伍柒贰公司有权拒绝支付相应款项；2、超烨公司结算单内容与客观事实不相符，其实际施工存在大量的违约行为，因此也可以不用支付；3、根据会议纪要，超烨公司应先解决目前存在的问题，零伍柒贰公司再支付剩余工程款，现存在的问题并未得到解决；4、由于超烨公司大量违约行为，其应当支付零伍柒贰公司违约金及相应损失。综上，请求驳回超烨公司的反诉请求。本院经审理查明：2017年3月9日，零伍柒贰公司（建设单位，甲方）与超烨公司（承包单位，乙方）签订《建筑智能化工程施工合同》，约定承包工程内容为0572会议中心智能化施工图和合同清单范围内的所有工程；本工程合同采用固定单价合同，合同价200万元（含税金），工程数量按实调整；除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，乙方擅自变更设备、材料及施工工艺均属于违约行为；乙方应按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸和依据合同发出的指令、要求组织施工，并编制施工方案，施工计划、工程造价决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定时间内将资料报送甲方，应提供完善的售后服务；本工程为包工包料（含税金），固定综合单价，按实结算，在合同期内发生甲方要求或设计变更，由甲方及监理工程师同时签证后凭甲方批文可以调整，调整的价格，投标清单中有的项目，按照投标单价和实际中标价格同比例计算的单价调整，投标清单中没有的项目，按照市场价经甲方签证的单价计算调整，乙方应把变更内容清单报甲方和监理单位审核；工程款支付方式为：1、施工合同签订进场前10日内甲方支付预付款，总额为合同价的30%，2、乙方设备进场前支付合同总价的30%工程款，3、余款在设备调试完毕正常一年后7日内支付；甲方的违约责任如下：未按约定及时支付工程款的，乙方可以停工，并且顺延工期，应每天按应付未付款部分的同期银行存款利率计算向乙方支付违约金；如甲方要求对隐蔽工程进行重复验收且经验收合格的，应承担由此产生的费用，耽误的工期顺延；乙方的违约责任如下：工期因乙方原因延误，违约金为500元/天；工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题，乙方应当在收到甲方通知后三日内无条件予以返修或重新施工，直至质量符合约定标准，由此导致工程延误的，乙方应承担工期延误的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部直接损失和预期可得利益的损失；甲方要求对隐蔽工程进行重复验收，经验收不合格的，应由乙方承担由此产生的费用并承担合同总价款5%的违约金。《合同附件》为0572酒店智能化各子系统设计汇总表和智能化设备及材料分项清单，各子系统设计汇总表显示综合布线系统推荐品牌为ENPTER，设备总价149620元、安装调试费14961.96元、税收（3.513%）5782元，合计170363元；计算机网络系统推荐品牌为迈普，设备总价277420元、安装调试费27742元、税收10720元，合计315882元（计算机网络系统无线部分的设备有1台WNC6600-60-D-AC无线控制器、16台WNC6600-D-L-1无线控制器、4个高密AP、25个放装式AP、7台8口POE交换机、1台24口POE交换机、12块单模光膜块）；广播系统推荐品牌为Honeywell/TK-audio，设备总价27750元、安装调试费2775元、税收1072元，合计31597元；安全防范系统推荐品牌为海康威视，设备总价98655元、安装调试费9865.5元、税收3812元，合计112333元；梯控系统推荐品牌为晶创，设备总价5150元、安装调试费515元、税收199元，合计5864元；互锁电控系统设备总价39850元、安装调试费3985元、税收1540元，合计45375元；会议系统推荐品牌为凯撒，设备总价402040元、安装调试费40204元、税收15536元，合计457780元；机房工程推荐品牌为山特，设备总价96040元、安装调试费9604元、税收3711元，合计109355元；综合管路系统推荐品牌为国标，设备总价39140元、安装调试费3914元、税收1512元，合计44566元；以上合计1293117元。紫光物联网酒店系统功能报价清单显示紫光物联产品折后合计687788.5元，常规产品折后合计32372.5元，其中手机智能门锁配套产品约定为必达门锁，功能描述为手机直接开锁，可兼容手机开锁、房卡开锁、钥匙开锁，单价990元，折后单价860元。《工程验收单》载明，2019年1月21日，超烨公司承接0572太湖酒店现已施工完成，并通过自检复检、对方指派代表检查，目前存在问题整改到位，特向甲方提出工程验收。2019年1月25日，零伍柒贰公司在《工程验收单》上盖章（及徐海宏签字），并手写备注：本工程现已全部安装完成，但未核对设备清单数量，调试设备正常应在甲方正常运营三个月后无重大系统故障、设备故障，三个月运营期满之日为验收合格日期，日期为2019年4月25日。另查明，在《建筑智能化工程施工合同》履行过程中，双方签订如下签证单：1、2018年1月的《工程签证单》，内容为：根据甲方要求0572房卡定制由我公司负责，甲方提供样板，根据要求定制500张房卡，每张卡费为15元，500*15=7500元。2、2018年6月25日的《现场签证记录》，内容为：由于智能家居合同清单内无管线，现场智能主机、设备需网络支持，现与甲方沟通协商同意增加网线60*118=7080米网线。3、2018年6月25日的《现场签证记录》，内容为：1至7楼垂直桥架开孔700元。4、2018年8月21日的《现场签证记录》，内容为：酒店客房内由于安装多媒体面板，需增加HDMI线以及USB线，现与甲方沟通协商同意增加HDMI线15元/米，USB线5元/米。5、2018年8月21日的《工程签证联系单》，内容为：根据目前样板房安装情况，也根据甲方的要求在每个房间床头柜增加2个USB插座，价格为23元每块，118*2*23=5428元。注：减去原有床头五孔插座差价再另行结算。6、2018年8月21日的《工程联系单》，内容为：根据目前样板房安装情况，五孔插面板的颜色问题，后经过与甲方沟通送样，已经确定样品颜色，满足了甲方对产品颜色的要求，同时产品质量也通过甲方评定，客房五孔插合同签定价格为6.5元，目前产品是8.5元，每个客房五孔插增加2元一个，客房五孔插数量是1775*2=3510元。7、2018年8月27日的《工程签证联系单》，内容为：根据甲方要求电梯对面办公室增加网络和电话工作量，现场确认网线（每层）10米，电话线10米（每层），人工4个，需增加费用800元，此价格不开票，不参与优惠，是实际产生的费用。8、2018年8月27日的《工程签证联系单》，内容为：根据现场和图纸的确认，我方是按照图纸施工，面板高度也是根据图纸的高度，标高为660mm，符合甲方的要求。9、2018年9月4日的《工程签证单》，内容为：根据图纸和合同清单中原有70-80人会议系统设计存在缺陷，清单中线性音箱是1个，低音炮为2个，这是不合理的，根据和甲方（叶总沟通）增加一个高音，价格为3500元整（合同价）。10、2018年9月6日的《工程联系函》，内容为：根据甲方要求，样板客房部锁的颜色确认，样品已经送甲方叶总确认，目前颜色确认黑色，表面为哑光。11、2018年9月26日的《工程签证联系单》，内容为：客房门显面板，由于甲方在面板的功能和外观的变更，经过双方协商，甲方同意在此项目上同意增加2万元，在工程二次付款支付总价60%即12000元，余款在2019年2月支付总价40%即8000元。12、2018年9月26日的《工程签证联系单》，内容为：由于系统和技术对接问题，原合同内品牌紫光物联现更改为欧瑞博产品，根据施工现场和甲方要求增加窗帘电机，轨道数量为276套（电机+轨道）品牌为欧瑞博产品，276套*900元/套=248400元，双方各自承担一半费用为124200元，原窗帘控制面板总价优惠甲方18369元，甲方另需支付124200（增加）-18369元（优惠）=105831元，在工程二次付款支付总价60%需支付63487.8元，余款在2019年2月支付总价40%即42343元。13、2018年10月31日的《工程签证联系单》，内容为：根据现场施工情况，也根据甲方对网络的要求，原合同内网络设备采用的是迈普品牌（3线品牌），现变更为华3（一线品牌），我公司同时保证品牌的真实性，设备数量按照原合同清单执行，只是品牌更改，价格不变，性能有所增加，在网络数据交换中会更流畅。14、2018年11月14日的《工程签证单》，内容为：根据现场施工情况，目前需增加场景面板每房一个，增加量为70块面板，合同价为283.5元，总价为19845元，同时此价格不存在优惠和让利原则。15、2018年12月13日的《工程签证单》，内容为：根据我方与甲方签订的合同，客房智能面板数量与现场实际施工数量不符，根据我方和甲方现场负责人确定，增加两开面板107个，单开面板80个，两开和单开各备用10个，此签证以合同价为准，不参与优惠，不参与打折。再查明，2020年4月27日，零伍柒贰公司向超烨公司发送《关于加快解决智能故障问题的函》，载明：2020年4月10日，贵我双方就我酒店智能系统当前存在问题召开了会议，并就6大项主要问题确定了初步方案，欧瑞博工程师也来到现场进行了调试，但整体效果不太理想：一、窗帘自行打开或关闭的情况还有发生，4副更换窗帘轨道之间没有到位；二、门磁方面，我们根据欧瑞博郑工的方案在3楼B区进行了整改测试，经跟踪观察没有明显效果；三、主机掉线应对方案到现在还没有结束，扫描软件没到位；四、其他问题还在继续跟进观察；鉴于5月1日黄金周期间客情繁忙，智能化方面预计故障概率较大，请贵司及时回复，迅速拿出方案。2020年5月14日，零伍柒贰公司向超烨公司发送《关于移交相关资料及核对工程配置的函》，载明：因工程决算及智能化工程日常维护、维修需要，请贵司尽快移交并提供以下资料：一、我酒店智能化工程设计施工图纸；二、综合布线及网络架构、数据配置；三、网络设备登录账号及密码；四、其他应移交的资料；另我们在核对智能设备过程中，发现智能化工程的实际配置与合同附件规定的配置有许多不同（具体见附件），欢迎你们来现场和我们核对清楚，如无异议，我们将在决算中扣除。2020年6月5日，零伍柒贰公司向超烨公司发送《关于智能化系统问题及要求明确解决时限的函》，载明：我酒店分别于4月27日、5月14日去函，但目前相关问题并未得到有效解决，具体如下：一、窗帘自行打开或关闭的情况还时有发生；二、门磁方面，我们根据欧瑞博郑工的方案在3楼B区进行了整改测试，经跟踪观察没有明显效果，开门灯光不亮，空调不动作的问题经常发生；三、主机掉线应对方案无结果，扫描软件没到位；四、我酒店智能化工程设计施工图纸未发给我方；五、综合布线及网络构架、数据配置未按期提供；六、网络设备登录账号及密码未按期提供；七、监控未按公安部门要求的存储时间配置（目前存储时间15天，公安部门要求录像存储时间不少于30天）；八、另我们在核对智能设备的过程中，发现智能化现场的实际设备与合同所标品牌和数量存在差异；请贵公司对以上1、2、3、7、8项问题，在2020年7月底前解决，否则我酒店将视为贵公司对所提供智能化设备质保期自行进行顺延，直至问题彻底解决。2020年6月8日，超烨公司回函：关于客房联动问题，导致灯光、窗帘、空调等一些偶发性的问题，经过现场判断是由以下问题导致：由于甲方的客房门的缓冲器时有失灵，加上由于客房前后通风，门被风吹的大力关闭，我方联动设备安装在门上，并且在经过使用一年后产生了故障量比较大，产品更换频率高，我方不计成本积极维修和更换同时也导致我方成本大量增加。关于主机经常掉线问题，任何的电子产品在使用过程中都会产生问题，这些是需要使用方平时经常的检查、维护、保养，酒店的设备一般都有使用年限，是否能够延长使用年限依靠的是平时的巡检计划和维修备件的保障。关于酒店施工图纸问题，我公司是按照甲方提供的图纸施工，工程量也是按照甲方提供清单完成，图纸甲方可以查原发给我们的最终图纸。网络登录管理密码问题，前期涉及到软件升级，网络维护、测试，同时我方一直在进行远程操作管理和必要的维护，同时由于甲方没有按照合同支付余款，我方暂不提供。关于监控存储时间问题，由于我方合同清单是甲方发给我们报价，在合同清单里面硬盘数量是4块，我方在安装的时候完全按照合同清单执行。本工程在实施工程中有部分系统是经过签证变更（网络）梯控，互锁系统（取消），不能够完全按照原清单里面进行核定。由于合同签订2020年1月需要支付我公司的工程款，目前为止你方未执行付款，我方目前产品供应商、施工方一直在催问我方支付费用，由于款项一直未完全支付，我方后期无法保证系统的正常使用，同时维修的备件也将无法正常的供应和维修。2020年7月5日，双方形成《智能化工程现场核对会议纪要》，一、关于设备核对，1、双方确认没有做的：梯控系统、互锁电控系统（设备没做）、红外幕帘、智能红外控制系统；2、双方确认数量少的：AP少3个，超烨认为提供设备数量跟清单上相符；3、有异议的：A.酒店认为，广播系统中设备品牌不明确，远程控制软件如何体现？超烨认为，品牌完全可以确认是“Honeywell”，可提供相关证据，软件已经安装在硬件里，可以实现合同上的功能；B.酒店认为，编号012的《工程签证联系单》没有盖公章，请超烨公司提供盖有公章的原件，否则酒店不认为施工方将迈普品牌更换为H3C得到了酒店的认可；超烨认为具备法律效力（有甲方当事人提供的签字）；C.酒店认为，编号011的《工程签证联系单》明确窗帘轨道为欧瑞博品牌，但实际该轨道上没有欧瑞博的任何标识；超烨认为窗帘导轨是欧瑞博提供的供应商，不是每个零部件都有商标；D.酒店认为，客房门锁没有按规定提供“必达”品牌的门锁，且满足手机开锁的功能；超烨认为紫光物联系统全部更换为欧瑞博系统；E.其他异议，见对比清单。二、关于现存智能设备故障问题的解决及相关资料的移交，超烨提出在回去公司会议后再决定具体时间并通知酒店方面（以0572酒店提供维修清单，超烨提供解决方案并配合维修）。三、关于由于设备故障导致0572酒店的客赔损失，双方另议，超烨认为此条为0572单方面提出问题，无法提供实际依据，超烨不认可。四、关于超烨付款，双方协商解决以上异议，0572酒店结清超烨尾款（以双方确认的决算为准）。还查明，2020年11月26日，超烨公司申请对案涉工程造价进行司法鉴定，2021年3月23日，苏州中润建设管理咨询有限公司出具《0572会议中心智能化工程的造价鉴定报告》，载明根据所掌握的资料，经过现场勘察，计算图纸中工程量，根据基准日期国家有关部门颁布的《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》，结合本地建材市场材料行情对标的进行了计算组价：1、综合布线系统、广播系统、安全防范系统、梯控系统、互锁电控系统、会议系统、机房系统、综合管路系统，按照合同附件约定的相应单价鉴定造价；2、计算机网络系统（约定迈普品牌，后改为安装H3C品牌）、物联网酒店系统（约定紫光物联，后改为安装欧瑞博品牌）按照施工时的市场价鉴定造价；3、现场清点出合同约定之外的设备，如签证单有约定按照签证单载明的价格，如非签证单约定则按施工时的市场价鉴定造价。鉴定结论为：1、经我司鉴定工程造价为：1965377.17元；2、由于经法院质证后的全套资料中无已付工程款发票凭证，无法精确计算税金调整金额，故此部分未调整。超烨公司为此支付造价咨询费20000元。具体工程造价为：综合布线系统品牌为ENPTER，设备总价147129.28元、安装调试费14712.93元、税收（3.513%）5685.52元，合计167527.72元；计算机网络系统品牌为H3C，设备总价155939.12元、安装调试费15593.91元、税收6025.96元，合计177558.99元（计算机网络系统无线部分的设备有1台WX2540H无线控制器、1台LIS-WX-32-BE无线控制器、4个高密AP、22个放装式AP、7台8口POE交换机、1台24口POE交换机、1块单模光膜块）；广播系统品牌为Honeywell/TK-audio，设备总价27318.67元、安装调试费2731.87元、税收1055.68元，合计31106.21元；安全防范系统品牌为海康威视，设备总价79343.9元、安装调试费7934.39元、税收3066.09元，合计90344.38元；梯控系统无设备；互锁电控系统无设备；会议系统品牌为凯撒，设备总价371279元、安装调试费37127.9元、税收14347.33元，合计422754.23元；机房工程品牌为山特，设备总价96040元、安装调试费9604元、税收3711.27元，合计109355.27元；综合管路系统品牌为国标，设备总价37065.18元、安装调试费3706.52元、税收1432.31元，合计42204.01元；欧瑞博酒店系统合计721700.5元（其中门锁为宏力佳品牌，单价800元）；现场清点增加设备总价13119元、安装调试费1311.9元、税收506.96元，合计14937.86元（其中8个公牛拖线板、5个48口交换机、1台电话程控交换机、7只集中供电电源、1块幕布、41米垂直桥架既非合同约定、亦非签证确认，零伍柒贰公司主张退回超烨公司，上述设备价12699元、安装调试费1269.9元、税490.73元，合计14459.63元）；签证合计187888元。双方在庭审时确认，超烨公司现安装的118套宏力佳牌门锁表面无品牌字样，且不具备手机开锁功能。超烨公司确认如更换门锁品牌，不会影响酒店智能化系统的运行。零伍柒贰公司已付工程款金额为1375487元。以上事实，有零伍柒贰公司提供的《建筑智能化工程施工合同》、《关于加快解决智能故障问题的函》、《关于移交相关资料及核对工程配置的函》、《关于智能化系统问题及要求明确解决时限的函及超烨公司回函》，超烨公司提交的《合同附件》、《智能化工程现场核对会议纪要》、《工程验收单》、《工程签证单》、《现场签证记录》，苏州中润建设管理咨询有限公司出具的《0572会议中心智能化工程的造价鉴定报告》，以及双方当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，原告（反诉被告）零伍柒贰公司与被告（反诉原告）超烨公司签订的《建筑智能化工程施工合同》及《合同附件》依法成立并有效，双方均应恪守各自的义务。本案双方当事人的争议焦点为：一、反诉被告零伍柒贰公司应支付的工程款金额。本院认为，本案工程合同采用固定单价合同，工程数量按实调整，根据苏州中润建设管理咨询有限公司出具的《0572会议中心智能化工程的造价鉴定报告》，现有工程造价为1965377.17元。1、反诉原告超烨公司认为双方签证单已明确计算机网络系统仅品牌由迈普变更为H3C，价格不变，故主张计算机网络系统的造价应以《合同附件》载明金额315882元为准；对此本院认为，签证单在约定价格不变的同时约定设备数量按照原合同清单执行，现反诉原告超烨公司安装的设备数量少于《合同附件》约定，故计算机网络系统的造价应按照鉴定金额177558.99元计算，本院不予调整。2、反诉被告零伍柒贰公司辩称现场清点增加的8个公牛拖线板、5个48口交换机、1台电话程控交换机、7只集中供电电源、1块幕布、41米垂直桥架既非合同约定、亦非签证单确认，申请退回反诉原告超烨公司；对此本院认为，上述增加设备无合同及签证单约定，反诉被告零伍柒贰公司的抗辩意见于法有据，上述设备应由反诉原告超烨公司自行拆除并取回，同时设备价12699、安装调试费1269.9元、税490.73元，合计14459.63元应在工程造价中予以扣除。3、反诉被告零伍柒贰公司辩称反诉原告超烨公司擅自将门锁品牌由必达更换为宏力佳，不认可该部分造价；而反诉原告超烨公司认为双方签证单已明确物联网酒店系统品牌由紫光物联更改为欧瑞博，门锁品牌系经反诉被告零伍柒贰公司的同意更换。对此本院认为，《紫光物联网酒店系统功能报价清单》约定手机智能门锁品牌为UIOT，配套产品为必达门锁，功能约定为可兼容手机开锁、房卡开锁、钥匙开锁，双方签证单虽约定“原合同内品牌紫光物联现更改为欧瑞博产品”，但仅是系统品牌的变更，必达门锁是独立的配套设备，在双方未明确约定更换门锁品牌的情况下，应视为未变更；反诉原告超烨公司现安装的门锁品牌既非必达，亦非欧瑞博，而是未经反诉被告零伍柒贰公司认可的宏力佳，且无法达到合同约定的手机开锁功能，不能实现合同目的，故本院认为反诉被告零伍柒贰公司的抗辩意见于法有据，案涉118套宏力佳牌门锁应由反诉原告超烨公司自行拆除并取回，同时设备价款94400元（800元/套*118套）亦应在工程造价中予以扣除。综上，反诉被告零伍柒贰公司共应向反诉原告超烨公司支付工程款1856517.54元，扣除其已支付的1375487元，尚余481030.54元未付。关于反诉原告超烨公司主张的自2020年5月1日起计算的逾期利息，本院认为，《建筑智能化工程施工合同》虽约定“余款在设备调试完毕正常一年后7日内支付”，但在之后的《智能化工程现场核对会议纪要》中，双方又确认待协商解决争议问题后再由反诉被告零伍柒贰公司支付工程尾款，对于工程尾款付款条件进行了变更，现双方通过诉讼解决工程争议，故反诉被告零伍柒贰公司应根据本案判决支付工程款，不存在逾期付款情形，对反诉原告超烨公司主张的逾期付款利息本院不予支持。二、本诉原告零伍柒贰公司主张的营业损失、工期延误违约金、重复验收违约金有无依据。本院认为，《建筑智能化工程施工合同》未约定工期，无法证明本诉被告超烨公司延误工期；案涉工程于2019年1月25日完工，经本诉原告零伍柒贰公司验收并开始运营使用，无证据证明其存在营业损失；《建筑智能化工程施工合同》约定甲方要求对隐蔽工程进行重复验收，经验收不合格的，应由乙方承担由此产生的费用并承担合同总价款5%的违约金，现本诉原告零伍柒贰公司未要求对隐蔽工程进行重复验收，无证据证明存在隐蔽工程重复验收不合格情形。综上，本诉原告零伍柒贰公司的以上诉讼请求均无事实和法律依据，本院不予支持。三、本诉被告超烨公司应继续履行的《建筑智能化工程施工合同》项下的义务。本院认为，提交竣工图、竣工资料、智能化工程施工图纸，移交综合布线及网络架构、数据配置、网络设备登陆账号及密码，提供维保服务等均为本诉被告超烨公司合同项下的附随义务，本诉被告超烨公司应依约履行。但因本诉原告零伍柒贰公司未明确维保服务的具体内容，其可待确定后要求本诉被告超烨公司依约履行，本案暂不处理。关于重新安装符合约定功能的必达牌门锁问题，如前争议焦点所述，亦属于本诉被告超烨公司的合同义务，但在本诉被告超烨公司依约安装完毕后，零伍柒贰公司应支付超烨公司相应工程款101480元（860元/套*118套）。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第七十八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、反诉被告苏州零伍柒贰会议中心有限公司于本判决生效之日起十日内向反诉原告江苏超烨科技发展有限公司支付工程款481030.54元。二、本诉被告江苏超烨科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内至本诉原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司处自行拆除并取回118套宏力佳牌门锁以及现场清点增加的8个公牛拖线板、5个48口交换机、1台电话程控交换机、7只集中供电电源、1块幕布、41米垂直桥架。三、本诉被告江苏超烨科技发展有限公司于本判决生效之日起三十日内为本诉原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司安装118套符合约定功能的必达牌门锁，苏州零伍柒贰会议中心有限公司于门锁安装完毕后十日内向江苏超烨科技发展有限公司支付相应工程款101480元。（以上款项采用转账方式支付，请汇入江苏超烨科技发展有限公司指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××63）。四、本诉被告江苏超烨科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内向本诉原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司移交竣工图、竣工资料、智能化工程施工图纸、综合布线及网络架构、数据配置、网络设备登陆账号及密码。五、驳回本诉原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司的其他本诉请求。六、驳回反诉原告江苏超烨科技发展有限公司的其他反诉请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取5900元，诉讼保全费4620元，合计10520元，由本诉原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司负担8328元，由本诉被告江苏超烨科技发展有限公司负担2192元，本诉被告江苏超烨科技发展有限公司应负担之数于本判决生效之日起十日内直接给付本诉原告苏州零伍柒贰会议中心有限公司，本诉原告已预交的诉讼费用本院不再退回。反诉案件受理费减半收取6691元，诉讼保全费5000元，合计11691元，由反诉原告江苏超烨科技发展有限公司负担3428元，由反诉被告苏州零伍柒贰会议中心有限公司负担8263元，反诉被告苏州零伍柒贰会议中心有限公司应负担之数于本判决生效之日起十日内直接给付反诉原告江苏超烨科技发展有限公司，反诉原告已预交的诉讼费用本院不再退回。造价咨询费20000元，由反诉原告江苏超烨科技发展有限公司负担4000元，由反诉被告苏州零伍柒贰会议中心有限公司负担16000元，反诉被告苏州零伍柒贰会议中心有限公司应负担之数于本判决生效之日起十日内直接给付反诉原告江苏超烨科技发展有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  曹欢欢二〇二一年五月十一日书记员  吴晓良附相关的法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。