河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初2160号原告：交通银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市莲城大道114号。负责人：杨胜利，任分行行长。委托诉讼代理人：马隆飞，河南君志合律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹志勇，系该分行员工。被告：张淑玲，女，1972年11月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原告交通银行股份有限公司许昌分行与被告张淑玲金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人马隆飞、邹志勇到庭参加诉讼。被告张淑玲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。交通银行股份有限公司许昌分行提出诉讼请求：1．请求判令被告张淑玲偿还原告全部借款本金300,000元、利息914元、罚息（罚息以借款本金300,000元为计算基数，自2021年4月15日起按年利率6.855%计算至还清借款之日止）及复利（复利以借款利息914元为计算基数，自2021年4月15日起按年利率6.855%计算至还清利息914元之日止）；2．请求判令被告张淑玲偿还原告全部借款本金80,000元、利息253.89元、罚息（罚息以借款本金80,000元为计算基数，自2021年4月16日起按年利率6.855%计算至还清借款之日止）及复利（复利以借款利息253.89元为计算基数，自2021年4月16日起按年利率6.855%计算至还清利息253.89元之日止）；3．原告交通银行股份有限公司许昌分行有权以被告张淑玲抵押的位于许昌市新兴办事处许由路中段南侧许由花园3幢东起2单元2层西户【不动产登记证明：豫（2020）许昌市不动产证明第0142350号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4．本案的全部诉讼费用、执行费用等由被告承担。事实与理由：2020年4月10日，原告与被告张淑玲签订了编号为20200141512199906220000555的《个人借款合同》。合同约定：被告张淑玲向原告贷款380,000元，用于购买货物，贷款期限1年，执行利率为4.57%。为担保债务的履行，被告张淑玲以自有房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押权登记。合同生效后，被告于2020年4月14日提款30万元。15日提款80,000元，2021年4月14日、15日贷款到期后出现逾期至今。原告认为，被告张淑玲未按合同偿还贷款本息的行为已经构成违约，根据合同约定，原告有权收回已发放的全都贷款本金，并要求被告承担相应的违约责任。张淑玲未作答辩。经审理查明：2020年4月10日，原告（贷款人）与被告张淑玲（借款人）签订《个人借款合同》，约定：借款人以“电子银行/渠道转账”方式申请使用额度发放贷款，贷款人给予借款人借款额度380,000元，该额度为循环额度；贷款利率为4.57%；提款有效期为48个月；借款人可以通过电子银行或渠道转账的方式申请使用额度，还款方式为一次还本，分次付息（21日）；借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权按罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，并对应付利息计收复利，并应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、执行费等费用。同日，被告张淑玲与原告签订《抵押合同》，约定被告张淑玲以其名下位于河南省许昌市××办事处许由路中段南侧××由花园××东××单元××西户房屋为本案借款提供抵押担保，抵押担保最高债权额为418,000元，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2020）许昌市不动产证明第0142350号】，抵押担保的范围为主债权本金及利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用等。2020年4月14日，被告张淑玲通过电子银行提款300,000元，借款期限自2020年4月14日至2021年4月14日，借款用途为经营，借款年利率4.57%，逾期罚息利率经核算为年利率6.855%。2020年4月15日，被告张淑玲通过电子银行提款80,000元，借款期限自2020年4月15日至2021年4月15日，借款用途为经营，借款年利率为4.57%，逾期罚息利率经核算为年利率6.855%。上述300,000元借款发放后，被告张淑玲足额支付利息至2021年3月21日，于2021年4月20日偿还借款本金1,570元，于2021年5月21日偿还借款本金2,151元，现尚欠借款本金296,279元、利息914元、罚息（截至2021年5月21日的罚息为1,990.42元，2021年5月22日起的罚息以借款本金296,279元为基数按年利率6.855%计算至还清借款之日止）、复利（以应付未付利息914元为基数按年利率6.855%自2021年4月15日计算至付清利息之日止）。前述80,000元借款发放后，被告张淑玲足额支付利息至2021年3月21日，借款到期未偿还本金，现尚欠原告借款本金80,000元、利息253.89元、罚息（以借款本金80,000元为基数按年利率6.855%2021年4月16日起计算至还清借款之日止）、复利（以应付未付利息253.89元为基数按年利率6.855%自2021年4月16日计算至付清利息之日止）。上述事实，有以上事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、贷款还款明细表、欠款明细表、借款凭证、不动产登记证明及当事人陈述等证据在卷为证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。原告与被告张淑玲签订《个人额度借款合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告张淑玲取得借款后，未依约按期足额还本付息，构成违约。被告张淑玲应向原告承担偿还借款本金并支付罚息、复利的违约责任。被告张淑玲自愿以其名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权在被告不履行债务时对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿权。张淑玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张淑玲于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司许昌分行借款本金296,279元、利息914元并支付罚息（截至2021年5月21日的罚息为1,990.42元，2021年5月22日起的罚息以借款本金296,279元为基数按年利率6.855%计算至还清借款之日止）、复利（以应付未付利息914元为基数按年利率6.855%自2021年4月15日计算至付清利息之日止）；二、被告张淑玲于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司许昌分行借款本金80,000元、利息253.89元并支付罚息（以借款本金80,000元为基数按年利率6.855%2021年4月16日起计算至还清借款之日止）、复利（以应付未付利息253.89元为基数按年利率6.855%自2021年4月16日计算至付清利息之日止）；三、原告交通银行股份有限公司许昌分行有权在被告张淑玲不履行债务时对被告张淑玲名下位于许昌市新兴办事处许由路中段南侧许由花园3幢东起2单元2层西户房屋【不动产登记证明号：豫（2020）许昌市不动产证明第0142350号】折价或以拍卖、变卖所得价款在418,000元范围内对上述第一、二项债权及诉讼费范围内享有优先受偿权；四、驳回原告交通银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3,509元、保全费2,620元，共计6,129元，由被告张淑玲负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员 丁 伟二〇二一年五月二十六日书记员 赵源琛