安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0103民初3369号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码91340000684980600W。 主要负责人：孔庆龙，行长。 委托诉讼代理人：丁凤华，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王旭东，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告：戴庆海，男，1980年6月3日出生，汉族，住广东省海丰县。 被告：汪杰霞，女，1982年3月3日出生，汉族，住广东省海丰县。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告戴庆海、汪杰霞金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行委托的诉讼代理人丁凤华、王旭东到庭参加诉讼，被告戴庆海、汪杰霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.戴庆海、汪杰霞立即共同向民生银行合肥分行偿还借款本金1480000元、利息63228.96元、罚息7474.61元、复利2054.1元（利息、罚息、复利按照合同约定暂计算至2020年1月25日，不包含罚息的复利，此后顺延计算至全部清偿之日止）；2.戴庆海、汪杰霞立即向民生银行合肥分行支付律师费7000元；3.民生银行合肥分行对戴庆海、汪杰霞提供抵押的位于合肥市滨湖区××道××号××幢××室房产［产权证号：皖（2017）合不动产权第///号、皖（2017）合不动产权第///号］在折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费用由被告负担。 本院查明事实如下： 1.立约信息：2018年1月29日，民生银行合肥分行与戴庆海签订编号为934092017313801的《综合授信合同》；同日，戴庆海的配偶汪杰霞向民生银行合肥分行出具《承诺书》，戴庆海、汪杰霞与民生银行合肥分行签订编号为934092017313801-1号《最高额担保合同》。 2.合同约定：（1）综合授信合同约定：授信期限60个月，自2018年1月29日起至2023年1月29日止，在授信有效期限内，戴庆海可向民生银行申请最高授信额度为172万元的贷款；借款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于7.569%；到期应付而未付额借款本金，自逾期之日起，按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，逾期利率按照约定利率上浮50%；对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；若戴庆海违反合同约定义务，民生银行合肥分行有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求借款人戴庆海赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、公告费、律师费等其他实现债权的费用。 （2）承诺书约定：汪杰霞作为戴庆海配偶向民生银行合肥分行承诺,自愿对戴庆海上述《综合授信合同》项下发生的全部债务承担共同还款义务，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕,如其与戴庆海解除夫妻关系也不解除张晓侠的连带清偿责任。 （3）担保合同约定：戴庆海、汪杰霞以共有的位于合肥市滨湖区××道××号××幢××室房产［产权证号：皖（2017）合不动产权第////号、皖（2017）合不动产权第///号］作为抵押物，为上述授信合同项下债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，担保的最高债权额为172万元，抵押担保的范围均包括被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费）等。 3.合同履行：担保房产办理了抵押权登记，民生银行合肥分行取得了编号为皖（2018）合不动产证明第0015120号不动产登记证明，登记的抵押方式为最高额抵押，被担保债权金额为172万元。戴庆海于2020年1月8日向民生银行合肥分行递交了借款支用申请书，申请借款148万元，期限为一年，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。民生银行合肥分行于同日向戴庆海发放了贷款148万元，贷款到期日为2021年1月8日，贷款执行利率为一年期LPR加328个基点（每12个月为一个周期调整利率）。 在履行还款过程中，戴庆海自2020年7月开始连续逾期还款。截至2021年1月25日，戴庆海尚欠借款本金148万元、利息63228.96元、罚息7474.61元、利息的复利2054.1元。 4.实现债权费用：民生银行合肥分行为本次诉讼支出律师代理费7000元。 上述事实有原告民生银行合肥分行提交的证据和庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：案涉诸合同系签约各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对缔约各方均具有约束力。民生银行合肥分行按合同约定向戴庆海履行了发放贷款的义务，但戴庆海未按合同约定期限还本付息，其行为构成违约，现民生银行合肥分行要求戴庆海一次性清偿全部借款本金并支付利息、罚息、复利的主张于法有据，本院予以支持。民生银行合肥分行主张的律师费7000元，在合理的范围内，且已实际支付，本院予以支持。汪杰霞自愿向民生银行合肥分行出具承诺书，同意与戴庆海共同承担还款义务，故本案债务应由二人共同偿还。此外，戴庆海、汪杰霞以其名下房产为案涉债务提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，故民生银行合肥分行对抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告戴庆海、汪杰霞于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金148万元、利息63228.96元、罚息7474.61元、复利2054.1元（罚息、复利暂计算至2021年1月25日，之后的罚息以未清偿本金为基数，按一年期贷款市场利率加328个基点后上浮50%的标准顺延计算至本金全部清偿之日止；之后的复利以未清偿利息为基数按前述罚息利率顺延计算至利息全部清偿之日止）； 二、被告戴庆海、汪杰霞于本判决书生效之日起十日内共同支付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费7000元； 三、若被告戴庆海、汪杰霞未能按上述期限履行付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项债权额不超过最高额172万元的范围内，对被告戴庆海、汪杰霞名下位于合肥市滨湖区××道××号××幢××室房屋［不动产登记证明编号：皖（2018）合不动产证明第///号］在拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计9459元，由被告戴庆海、汪杰霞共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 宋 玮 二〇二一年五月八日 书记员 张亚利 附：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。