吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终2245号上诉人（原审原告）：魏茂银，男，1973年11月20日生，汉族，住长春市双阳区。委托诉讼代理人：刘玉军，长春市双阳区平湖街道办事处法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：李荣中，男，1969年2月22日生，汉族，住长春市双阳区。被上诉人（原审被告）：张艳秋，女，1974年1月26日生，汉族，住长春市双阳区。上诉人魏茂银因与被上诉人李荣中、张艳秋不当得利纠纷一案，不服吉林省长春市双阳区人民法院（2021）吉0112民初94号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。魏茂银上诉请求：1.维持长春市双阳区人民法院（2021）吉0112民初94号判决第一项内容。2.长春市双阳区人民法院（2021）吉0112民初94号判决第二项，改判李荣中和张艳秋给付魏茂银土地补偿金增值款30362.11元。3.上诉费用由二被上诉人李荣中、张艳秋承担。事实和理由：一、原审法院认定事实不清。原审法院认定魏茂银提供的证据不能证明二被上诉人承诺土地补偿费增值部分归其所有，故对魏茂银的该部分主张不予支持。但从魏茂银与二被上诉人签订的《农村土地承包合同》中第八条第一项以及长春经济圈环线高速公路九台至双阳段项目土地征收补偿登记表中记载李荣中项下四块被征用的土地，该征用的四块土地均在魏茂银的承包范围之中。可明显看出二块旱田地土地补偿费为每平方米26.52元，二块大棚地土地补偿费为每平方米79.20元，显然大棚的土地补偿金比旱田地土地补偿费每平方米多52.68元。而原审法院没有认定明显是错误的。二、原审法院适用法律错误。按照《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，同时还约定订立合同的当事人应当遵守诚实信用原则，有约从约原则，既然原审法院认定魏茂银与二被上诉人签订的《农村土地承包合同》真实合法有效，双方应按照合同的约定履行。同时二被上诉人在原审法院庭审中也认可将土地补偿金和安置补偿金增值部分同意给魏茂银一半，原审法院却没有认定显然适用法律错误。综上，魏茂银提起上诉，请求二审法院在查清事实的基础上支持其上诉请求。李荣中、张艳秋辩称，魏茂银上诉请求无理，一审判决正确。魏茂银向一审法院起诉请求：一、依法判令李荣中、张艳秋共同给付魏茂银因承包李荣中、张艳秋的土地所得的各项补偿款110900.87元【其中地上物补偿款（铁管）46108.00元、青苗补偿款6339.85元、土地补偿费（增值部分）30362.11元、安置补偿费（增值部分）26540.91元、复耕保证金1550.00元】；二、诉讼费由李荣中、张艳秋承担。一审法院认定事实：2017年4月1日，魏茂银与李荣中、张艳秋签订《农村土地承包合同》。合同约定：李荣中、张艳秋将其承包经营的位于长春市双阳区平湖街道办事处梨树村7组0.775公顷的旱田承包经营权转包给魏茂银从事农业生产经营；承包时间共9年，从2017年4月1日起至2026年4月1日止，承包费标准为10000元／公顷；按照先缴费后使用，3年一交，于每轮年1月1日前将下一轮年流转费以现金方式全部结清，可容期限为一个月，流转费用为23250元；承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿；在土地承包过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，本合同终止，并约定魏茂银已缴纳的承包费未使用部分由李荣中、张艳秋退还，被征用土地所得土地补偿金（其中因魏茂银种植其他经济作物致土地补偿金增加给付部分归魏茂银所有，即李荣中、张艳秋有权领取的土地补偿为其他种植玉米的农户土地补偿金为准计算），安置补偿费归李荣中、张艳秋所有，地上物所有的收益归魏茂银所有（经济作物补偿款、恢复地力费、地上建筑物等发展及可预期收益款）。合同签订后，魏茂银给付李荣中、张艳秋第一轮三年的土地承包费及复耕保证金1550元，耕种案涉承包地，并在地表搭建铁管。2020年初，张艳秋、李荣中与长春市双阳区人民政府签订征收补偿协议，案涉承包的土地被占地576.35平方米，张艳秋、李荣中共计获得补偿款155153.42元，其中：地上物补偿费46108.00元、青苗补偿费6339.85元、土地补偿费45646.92元、安置补偿费57058.65元。第一轮三年土地承包期到期后，魏茂银与李荣中、张艳秋解除合同。魏茂银拆除剩余承包土地上的铁管，将土地恢复到可耕种状态，将剩余承包土地返还给李荣中、张艳秋。一审法院认为，本案系农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转给其他人承包而签订的合同产生的纠纷，故双方之间成立土地承包经营权合同纠纷，本案的案由应变更为土地承包经营权合同纠纷。双方之间签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，双方均应当按照合同约定履行。关于地上物补偿费及青苗补偿费。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》【法释（2005）6号】第二十二条：“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有”之规定，故李荣中、张艳秋应返还给魏茂银地上物补偿费46108.00元、青苗补偿费6339.85元。关于魏茂银主张的因其搭建铁管而使李荣中、张艳秋多取得的土地补偿费、安置补偿费。因魏茂银提供的证据不能证明李荣中、张艳秋承诺该部分补偿费归其所有，故法院对魏茂银的该部分主张不予支持。关于复耕保证金。因魏茂银与李荣中、张艳秋已经解除了土地承包合同，且已经将剩余土地恢复至可耕种状态，故李荣中、张艳秋应当返还给魏茂银复耕保证金。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》【法释（2005）6号】第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审判决：李荣中、张艳秋于判决生效后立即给付魏茂银地上物补偿费46108元、青苗补偿费6339.85元、复耕保证金1550元，共计53997.85元；驳回魏茂银的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1258元（已减半收取），由李荣中、张艳秋承担575元，于判决生效后立即给付魏茂银，剩余案件受理费683元，由魏茂银自行承担。本院经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实基本一致，另查明，《长春经济圈环线高速公路九台至双阳段项目土地征收补偿登记表》显示：李荣中被征收的两块旱田面积分别为16.41平方米、7.34平方米，土地补偿费标准为每平方米26.52元；两块大棚面积分别为227.37平方米、348.98平方米，土地补偿费标准为每平方米79.20元。李荣中、张艳秋在一审庭审时陈述：“被占的土地使是大棚地，都是魏茂银承包的土地范围内的地，我们收到了补偿款”、“承包土地上的铁管都是魏茂银搭建的”。本院认为，本案双方系因农村土地承包征收补偿费如何分配产生的纠纷，上诉人魏茂银与二被上诉人李荣中、张艳秋于2017年4月1日签订《农村土地承包合同》，其中第八条明确约定：承包地被依法征收、占用时，魏茂银有权依法获得相应补偿。被征用土地所得土地补偿金（其中因魏茂银种植其他经济作物致土地补偿金增加给付部分归魏茂银所有，即李荣中、张艳秋有权领取的土地补偿为其他种植玉米的农户土地补偿金为准计算），安置补偿费归李荣中、张艳秋所有，地上物所有的收益归魏茂银所有（经济作物补偿款、恢复地力费、地上建筑物等发展及可预期收益款）。该合同内容在双方自愿基础上达成，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方权利义务受合同内容约束。后长春市双阳区政府施行征地补偿，并向二被上诉人发放了土地补偿费，双方均认可，征地补偿范围涵盖魏茂银所承包范围，且征收补偿登记表中所载的补偿的地类中两块大棚，系魏茂银在承包过程中所搭建，大棚的土地补偿费比旱田地土地补偿费每平方米多52.68元，大棚面积共计576.35平方米，多补偿30362.11元。因承包合同中约定魏茂银种植其他经济作物致土地补偿金增加给付部分归魏茂银所有，因此二被上诉人因魏茂银所建大棚而多获得的土地补偿费应归魏茂银所有。虽然魏茂银在2019年1月1日前未缴纳年承包流转费，其与二被上诉人之间的土地承包关系已经解除，但土地补偿费增加确因魏茂银在承包期间种植经济作物而致，故承包行为已经终止并不影响其应获得该项补偿，且二被上诉人在原审答辩时自认同意将土地补偿金和安置补偿费给魏茂银一半，原审对二被上诉人对于自身权利处分行为未予理会实属不当，应予纠正。综上所述，魏茂银的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民法典》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、变更吉林省长春市双阳区人民法院（2021）吉0112民初94号民事判决第一项为被上诉人李荣中、张艳秋于判决生效后立即给付上诉人魏茂银地上物补偿费46108元、青苗补偿费6339.85元、复耕保证金1550元、土地补偿费30362.11元，共计84359.96元；二、驳回上诉人魏茂银其他诉讼请求；一审案件受理费减半收取后629元，由被上诉人李荣中、张艳秋负担478元、由上诉人魏茂银负担151元；二审案件受理费559元，由被上诉人李荣中、张艳秋负担425元、由上诉人魏茂银负担134元。本判决为终审判决。审判长  梁欣华审判员  姜晓健审判员  刘晓希二〇二一年五月二十四日书记员  韩宇欣