湖南省慈利县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0821民初1447号 原告：蒋兆禄，男，1953年9月12日出生，汉族，农民，住慈利县新城区（原零阳镇胜利村5组）。 委托诉讼代理人：徐联满（蒋兆禄之妻），住慈利县新城区（原零阳镇胜利村5组）。 委托诉讼代理人：赵腊生，慈利县零阳法律服务所法律工作者。 被告：蒋祥铭，男，1950年1月1日出生，土家族，农民，住慈利县新城区（原零阳镇胜利村5组）。 委托诉讼代理人：何剑平，湖南溇澧律师事务所律师。 原告蒋兆禄与被告蒋祥铭相邻通行纠纷一案，本院2020年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋兆禄及其委托诉讼代理人徐联满、赵腊生，被告蒋祥铭及其委托诉讼代理人何剑平均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋兆禄向本院提出诉讼请求：1、判令被告排除通道障碍物、恢复通道（4米宽）通行，2、拆除被告屋后原有通道2米宽，拆除被告屋前通道鸡棚和栏杆；3、判令被告承担本案的诉讼费。事实及理由：原、被告同属慈利县新城区遗笔溪村13组居民，居住在蒋家院落。2015年3月初，被告蒋祥铭对其私宅翻修重新下脚将通往蒋家院落通道占用，原告及其同院受益户蒋某3同往被告处要求留足通道，后被告于同年3月13日立下书面承诺书，承诺占用原通道后，愿在新宅前及屋档（侧面）留出通道保证车辆通行。2015年11月底，被告在其房屋档（侧面）用竹子围栏，致使原告等几乎不能通行，原告要求被告履行承诺，但被告拒不履行。在2019年11月份，被告用不锈钢栏杆固定围栏禁止通行，在未征得原告同意便在原告原宅基地上强行搭建鸡棚。此后，经原、被告协商及遗笔溪村村民委员和新城区管委会多次组织调查、调解均未果，故原告诉至人民法院。 被告蒋祥铭辩称；1、原告的诉请不明确，到底是排除哪个通道；2、陈述的事实不客观，被告没有占用历史通道，现有道路是被告自行出资出力修建的，且被告也没有承诺在被告的屋前让原告通车，也不是原告所讲的被告屋档（侧面）用竹子围栏，致使原告等几户不能通行；3、原告的诉请没有事实依据和法律依据，被告的屋前既不是历史通道，也不是法律规定的，或者双方约定的保证车辆通行的通道，也不是原告的必经之路，故原告请求从被告的屋前通行不利于被告的生活和生产，不公平不合理，违背了相邻关系的处理原则，原告对被告的土地不享有相邻通行权，原告的诉请不能得到支持。 原告蒋兆禄围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、蒋祥铭的《道路通承诺书》1份，证明被告的屋前屋后有历史通道，前后通车的事实；2、蒋某1自书证言2份，证明原通道系公有历史通道，建鸡舍影响原告通行的事实；3、原告现房屋的照片1张，准修证复印件1张，证明该房屋系合法房产，应有通道的事实；4、照片3张，证明被告修建房屋，堵塞了屋后通道，修建铝合金栏杆和鸡棚，影响原告通行的事实；5、胜利村五组1996年调土记录1份，证明被告屋前通道是原村自留地，通道：路边小田0.2亩；6、要求解决住房出路的报告、调解笔录、证明各1份，证明原、被告的道路通行问题由来已久，村镇进行过多少调解，未达成一致意见的事实；7、证人蒋某1、蒋某2、蒋某3出庭作证的证言，证明本案道路通行的历史缘由和通行道路堵塞的情况；8、照片1份，证明被告在案件审理期间还在争议通道上掘坑搭棚，妨碍本案的诉讼和处理，妨碍了原告的通行。 被告蒋祥铭围绕其主张，提交如下证据：1、证人蒋某4、蒋某5、蒋某6出庭作证的证言；2、照片1份（5页），证明被告屋前的晒坪不是原告通行的必经之路，原告有路可走，其从被告门前通行严重影响被告生活的事实；3、被告房屋的翻修许可证1份，证明被告建房合法的事实。 上述证据本院组织双方当事人进行了质证，对有争议的证据和事实，本院认定意见如下：1、关于原告提交的证据1即《道路通承诺书》，被告对其真实性没有异议，但对其关联性及合法性提出异议。被告主张该承诺书是在受到胁迫的情形下书写的，但未提供证据佐证。本院认为，该承诺书合法、有效，与本案有关联，本院予以采信；2、关于原告提交的证据2即蒋某1自书证言2份，被告认为证人无正当理由未出庭作证，不符合证据规则的要求，且不能达到原告的证明目的。本院认为，原告认可该两份证据均由原告书写好内容后，由证人签名的，该证据的真实性存疑，且证人蒋某1的自书证言与证人蒋某1出庭作证的部分证言不符，故对该组证据本院不予采信；3、关于原告提交的证据3和证据4，即原、被告房屋现状和原告的准修证复印件，被告对其真实性无异议，但认为与本案没有关联。本院认为，该两组证据真实的反映了事实的状况，与本案具有关联性，本院予以采信；4、关于原告提交的证据5，胜利村五组1996年调土记录，被告认为证据系复印件，且与本案没有关联。本院认为，该证据为复印件，真实性不能确认，本院不予采信；5、关于原告提交的证据6，被告质证称该组证据均为复印件，不予认可。本院认为，被告的质证意见符合法律规定，对该组证据本院不予采信；6、关于原告提交的证据7和被告提交的证据1，即双方各申请的三位证人当庭所作证言，双方对对方证人的证言均提出异议。综合来看，双方证人所陈述的事实基本一致，只有部分细节不同。故对六位证人所作证言中无异议的部分，本院予以采信。对有异议的部分，主要是关于原槽门前的原有道路的宽度，证人蒋某1（原告申请）称“那个路只有5尺宽，没有2米”。证人蒋某2（原告申请）称“那个槽门大概10吨的车子可以通行”。根据证据规则的相关规定，当事人提供的对自己不利的证据应予认定，故对蒋某1的证言，本院予以采信。另，证人蒋某4在作证时提出在原、被告房屋之间的空地中尚有蒋某4的宅基地；7、关于原告提交的证据8，被告对其真实性没有异议，但对关联性提出异议。本院认为该证据反映了本案争议的现状，与本案有关联，本院予以采信；8、关于被告提交的证据2、3，原告对证据的真实性无异议，但对关联性提出异议。本院认为，被告提交的证据不能达成其举证目的，故对该两组证据本院均不予采信。 根据当事人的陈述及经本院确认的证据，本院认定案件事实如下：原、被告系同组村民，均居住在蒋家院子。最初，原告从其家中到村部可经原大院槽门前的道路通过，该道路宽接近2米。后来，蒋百川和被告先后建房，将原槽门前的道路挤占，该条道路已不具备通行条件。被告在2015年建房前，原告可从被告晒坪外坎下通行，该道路宽约1.2米。后来，被告将该道路占用砌成晒坪，原告无其他道路可通行，只能从被告房屋前的晒坪通行。2015年3月13日，被告建房时，原告就其通道问题与被告交涉，被告给原告出具《道路通承诺书》：“蒋家院子的路保证前后通可以通车”。2019年，被告在其房屋东头晒坪外沿安装了不锈钢栅栏，妨碍了原告通行。在本案审理过程中，被告又在房屋东头晒坪搭建了钢架棚，但已经将鸡舍拆除。另查明，在被告晒坪至原告家房屋之间有一块空地，案外人蒋某4称该空地中有尚有其宅基地。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。从本案查明的事实来看，原告从其家中到村部曾经通行的两条道路，第一条道路即原大院曹门前的道路因案外人和被告建房被挤占，早已无法通行；第二条道路即被告的晒坪坎下道路亦被被告占用，现被告在晒坪外沿安装了不锈钢栏杆，原告无路可通行。被告的上述行为违反了相关法律规定，应立即停止侵害，排除妨碍，方便原告通行。从本案通行历史来看，原告原来通行的道路均不能通车，被告承诺保证原告可以通车，应信守承诺，但从被告晒坪到原告家房屋之间存在空地，由于该空地尚存在土地权属争议，目前仍然不具备通车的条件。故本院暂以支持原告步行通行为限，待原告将从其房屋出发的公路建成，具备相应条件后，可另行主张权利。原告主张的拆除被告所建鸡舍，由于被告已经拆除，故本院不予处理。原告主张要求拆除被告房屋后面2米，由于本案属相邻通行纠纷，不是物权纠纷，以相邻通行来看，原告能够从被告房屋前晒坪通行，已经满足其通行的需要，无需也不能拆除被告家房屋，故对原告的该项主张本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、被告蒋祥铭在本判决生效后15日内拆除房屋东头晒坪外沿不锈钢栅栏1.5米（从房屋滴水起向外延伸），方便原告蒋兆禄通行。 二、驳回原告蒋兆禄其他诉讼请求。 本案案件受理费80元，由被告蒋祥铭负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。 审 判 长  赵强军 人民陪审员  蒋国平 人民陪审员  卓崇勇 二〇二一年五月六日 书 记 员  张文燕 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国侵权责任法》 第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。