四川省简阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0180民初1380号 原告：张介梅，女，1963年7月10日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：严应兵，四川启发律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡璐，四川启发律师事务所律师。 被告：简阳市上城旺福酒楼，经营场所四川省简阳市简城广场路408号（夜月风光）1幢1层1号、2层1号，统一社会信用代码92510185MA6BX2QB9J。 经营者：毛向红，女，1969年8月25日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：陈科，四川瑞能律师事务所律师。 原告张介梅与被告简阳市上城旺福酒楼（以下简称：旺福酒楼）相邻污染侵害纠纷一案，本院于2021年3月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张介梅及其委托诉讼代理人严应兵、蔡璐，被告旺福酒楼的委托诉讼代理人陈科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张介梅向本院提出诉讼请求：1.判令旺福酒楼停止侵害，拆除旺福酒楼与张介梅位于简阳市房屋（以下简称：案涉房屋）相邻违建的烟道箱体；2.判令旺福酒楼赔偿张介梅墙体损失2000元及房租损失（房租损失从2018年6月起按1500元／月计算至停止侵害时止）。事实和理由：张介梅是案涉房屋的业主，旺福酒楼在张介梅楼下的一楼和二楼经营餐饮。从2018年6月开始，旺福酒楼违建烟道第四个90度拐角处的烟道箱体与案涉房屋相邻，由于拐角过多及烟道规格太小，导致油烟不能完全上排，油烟慢慢的侵入案涉房屋，导致案涉房屋墙体墙布受损，屋内异味严重，无法居住。双方多次协商无果，要求旺福酒楼停止侵害，旺福酒楼以各种理由推诿，直到现在侵害仍在继续。为维护合法权益，故张介梅起诉至法院， 旺福酒楼辩称，1.旺福酒楼是一家从事餐饮经营的酒楼，按照国家规定办理了营业执照，属于合法经营。旺福酒楼于2018年5月开业后，确实发生了油烟侵入张介梅房屋的事实，张介梅遂向简阳市城市管理行政执行局投诉并反映相关情况，旺福酒楼接受相关部门调查，并于2018年6月对烟道进行了整改和加固，整改时发现油烟侵入案涉房屋的原因是整改以前的烟道将张介梅的空调出水口包在其内，油烟从空调出水口侵入案涉房屋，给张介梅房屋内的墙布造成损失，但张介梅未提供证据证明损失金额，旺福酒楼认可张介梅主张的墙布损失2,000元。2.2018年6月旺福酒楼整改烟道，将空调出水口排除在烟道外，此后旺福酒楼不存在侵害行为，且旺福酒楼构建的烟道箱体不属于违章建筑，并得到了相关部门的认可。因张介梅继续以旺福酒楼的烟道排烟违法违规向相关部门反映，简阳市综合行政执法局对旺福酒楼的排烟进行了抽样检测，检测结果符合饮食业油烟排放标准规定的排放标准，故旺福酒楼不存在侵权行为。3.张介梅未提供证据证明烟道改造后仍然有油烟浸入，也并非像张介梅所称的案涉房屋已达到无法居住的条件，故其主张的房租损失赔偿无事实和法律依据。 本院经审理认定事实如下：张介梅系案涉房屋的所有权人。旺福酒楼系毛向红个人经营的个体工商户，在张介梅所有的案涉房屋所在上城小区的一楼和二楼经营餐饮，并取得食品经营许可证。 2018年5月8日，张介梅向简阳市城市管理行政执法局信访反映旺福酒楼油烟问题。简阳市城市管理行政执行局于2018年6月4日作出《关于张介梅事项的行政程序处理决定书》【2018】-3，载明“经调查，旺福酒楼将油烟排入地下管网，未排入烟道；厨房设置在二楼，厨房楼上为居民居住楼。张介梅反映情况属实，该酒楼违反了《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条的规定，我局会同市环保局、市食药监局、市工商质检局、属地街办多次组织信访人与旺福酒楼负责人进行沟通协调，并根据《中华人民共和国大气污染防治法》相关规定对该信访事项进行了立案调查，下达了《责令限期改正通知书》，责令其依法限期整改。2018年4月，旺福酒楼负责人在该酒楼左侧新租一约60平米的一楼门市并拟将二楼厨房搬迁至该门市内，在我局多次督促下，旺福酒楼一楼厨房装修已完成，排烟管道已从三楼外墙外侧接入了预留烟道，油烟净化器也已完成安装，目前该酒楼已将二楼厨房设施搬入一楼新厨房，现二楼厨房已停止使用。” 后张介梅又向简阳市城市管理行政执法局反映旺福酒楼排烟严重影响居民生活。该局作出《关于张介梅信访反映事项的行政程序处理决定书》【2018】-4，载明“……2018年4月，旺福酒楼在该酒楼左侧租赁一间约60平米的一楼门市，截至2018年6月15日，该酒楼已将二楼厨房的烟机、灶具、蒸柜等烹饪设施设备搬入一楼新厨房并投入使用。同时，该酒楼装修厨房时已将排烟管道从三楼外墙外侧接入了预留烟道，同步安装了油烟净化装置，并拆除了二楼原来排烟管道。2018年6月19日，出现了排烟管道与专用烟道接口脱落的新问题，造成油烟泄漏现象。2018年7月9日，我局与酒楼方负责人再次进行了沟通，责令酒店方在7月20日以前将遗留问题整改到位。截止7月16日，旺福酒楼已将您家预留的空调排水孔用管道接出排烟管道，对孔的边缘进行了密封，避免油烟浸入室内，接出排烟管道的排水管道直径约有7厘米，排烟管道接口与您家房屋墙体隔离约9厘米；采取在接口处排烟管道外包裹隔音棉后再贴瓷砖降噪措施，减少震动噪音；该酒楼已将二楼楼梯冷风机搬离到酒楼一楼楼梯处，与三楼住户拉开距离，以减少噪音。我局于7月19日聘请有资质的第三方测评机构四川省中环博环境检测有限责任公司（以下简称：中环博环境检测公司）对旺福酒楼的油烟和噪音进行检测。2018年7月24日，中环博环境检测公司出具了噪音检测报告，检测结果为：噪声检测结果符合GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》表1中2类标准（中环博检字第2018HW07054号）；2018年7月25日，中环博环境检测公司出具了油烟检测报告，检测结果为：油烟检测结果达标（中环博检字第2018HW07055号）。至此，您所反映的问题酒楼方已按有关规定整改完毕。” 2021年2月10日，张介梅向简阳市信访局反映“上城商住综合楼小区违规搭建烟囱，油烟异味影响居民生活”。2021年2月18日，简阳市综合行政执法局向张介梅送达了《行政程序告知书》。2021年3月12日，简阳市综合行政执法局作出《行政程序处理决定书》（简综执信【2021】-5），载明“一、关于您反映油烟异味扰民的问题，经核实，您反映的实为上城小区商住综合楼旺福酒楼油烟异味扰民问题。2020年12月9日，我局委托第三方测评机构中环博环境检测公司对该酒楼排放的油烟进行了检测。2020年12月15日出具了《检测报告》，评价标准及结果为‘检测结果符合GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》表2中排放标准’。我局将继续督促旺福酒楼规范使用油烟净化设备、定期清洗，确保油烟达标排放。二、关于您反映上城商住综合楼违规搭建烟囱的问题，2019年3月6日，我局向简阳市规划局去函，请其核实上城小区1期1栋预留烟道是否为违章搭建排烟管道。2019年3月11日，简阳市自然资源规划编制研究中心复函，函复‘烟道属于特种构筑物，烟道设计属于施工图设计阶段的结构和供暖通风与空气调节设计，不属于建筑规划设计方案审查范围’。油烟管道不属于规划许可范畴，不适用《中华人民共和国城乡规划法》进行查处。同时《中华人民共和国城乡规划法》《四川城乡规划条例》《成都市市容和环境卫生管理条例》等法律法规中也无禁止设置此类烟道的相应依据。旺福酒楼使用的排烟管道不属于法律法规规定的禁止情形，按照‘法无禁止即可为，法无授权即禁止’的原则，不属我局查处范围。” 庭审中，张介梅认可墙体墙布损失是在2018年5月造成的损害。旺福酒楼认可张介梅主张的墙体墙布损失2,000元。 在诉讼中，本院主持张介梅与旺福酒楼共同查看了烟道现场，旺福酒楼所建的排油烟管道从一、二楼外墙墙体延伸至案涉房屋的墙体外，并与案涉房屋所在的整栋建筑的排烟管道相接，案涉房屋的空调排水口裸露在烟箱外，烟箱周围的缝隙处用泡沫等进行了封闭；烟箱一直向上排放油烟。 另查明，案涉房屋所在楼栋由简阳市红塔房地产开发有限公司建设，于2010年2月22日开工，于2012年11月1日竣工验收，一号楼地上29层，地下2层建筑，其中地上一、二层为商业用房，三层以上为住宅，原设计单位未设计该楼栋直通屋面的烟道；考虑到后期一、二层商业用房经营需要以及环境保护需要，在（8，Q）轴线交点附近部位增加了直通屋面的烟道；房屋已竣工，烟道已建成，现状对主体结构无影响，整体结构安全可靠，可以正常使用。 以上事实，有张介梅提交的身份证、工商登记信息、个人住房信息查询记录、不动产权证、烟道外观照片、《关于张介梅事项的行政程序处理决定书》《关于张介梅信访反映事项的行政程序处理决定书》、行政程序告知书、《行政程序处理决定书》，旺福酒楼提交的食品经营许可证、竣工验收报告、《有关简阳市上城小区一号楼增设烟道的设计变更》、《检测报告》及各方当事人的陈述、查看现场的录像和照片等证据在卷宗予以佐证，以上证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。张介梅提交的示意图系自已描绘，部分内容与现场查看不一致，故对该证据，本院不予确认。 本院认为，本案侵权事实发生在民法典施行前，应当适用民法典施行前的法律。从审理查明的事实来看，在2018年7月16日前，旺福酒楼搭建用于经营餐饮的排烟管道将张介梅家中的空调排水口包裹在烟道内，从而导致其排放的油烟从空调排水口浸入张介梅家中，造成其墙体墙布受损的事实，旺福酒楼在此时存在侵权行为，应当承担侵权责任。张介梅主张墙体墙布的损失为2,000元，但其未提供证据证明，然旺福酒楼认可其主张的金额，故旺福酒楼应当赔偿张介梅墙体墙布损失2,000元。 张介梅主张旺福酒楼搭建与其案涉房屋相邻的排烟管道系违章建筑，旺福酒楼排烟管道存在继续侵权行为，要求停止侵害、拆除排烟管道，并赔偿从2018年6月起的房租损失。首先，从张介梅提供的《关于张介梅事项的行政程序处理决定书》《关于张介梅信访反映事项的行政程序处理决定书》《行政程序处理决定书》可以看出，相关部门在2018年对旺福酒楼排烟问题作出了处理，要求旺福酒楼予以整改，旺福酒楼已于2018年7月16日整改；相关部门分别于2018年7月19日、2020年12月9日委托第三方检测公司检测，检测公司均出具了《检测报告》，旺福酒楼排放的油烟和噪音符合国家规定，且张介梅未提供其它证据证明旺福酒楼在2018年7月16日后持续存在侵权行为，应由张介梅承担举证不利的后果，对张介梅主张停止侵害的诉讼请求，本院不予支持。其次，从张介梅提交的《行政程序处理决定书》中可以明确看出，经相关部门调查，旺福酒楼搭建的排烟管道不属于违章建筑，故对其主张要求拆除与其案涉房屋相邻的排烟管道的诉讼请求，本院不予支持。张介梅未提交证据证明旺福酒楼的排烟管道排出的油烟浸入其房屋已达到了无法居住，也未提供证据证明其已实际在外租房居住及因租房而产生的房租损失，应由其承担举证不利的法律后果。故对其主张房租损失的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告简阳市上城旺福酒楼于本判决生效之日起十日内向原告张介梅赔偿墙布损失2,000元； 二、驳回原告张介梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计563元，由被告简阳市上城旺福酒楼负担21元，原告张介梅负担542元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  赵春梅 二〇二一年五月二十六日 书记员  朱 爽