广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0402民初7794号原告：罗紫健，男，汉族，1996年6月17日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区×××1××，公民身份号码：440××××××××××××154。委托诉讼代理人：肖志锋，广东益诺众承律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鹏，广东益诺众承律师事务所实习律师。被告：黄梅霞，女，汉族，1983年6月24日出生，身份证住址：广东省珠海市金湾区××××××1×××（世纪名城）13栋401房。公民身份号码：460××××××××××××821。被告：麦继业，男，汉族，1981年7月31日出生，身份证住址：广东省珠海市金湾区××××××1×××（世纪名城）13栋401房。公民身份号码：430××××××××××××451。被告：吴凯，男，汉族，1984年9月17日出生，身份证住址：湖南省绥宁县×××××××××。公民身份号码：430××××××××××××911。被告：李艺娜，女，汉族，1995年4月27日出生，身份证住址：河南省宜阳县白杨镇白杨五区三组。公民身份号码：410××××××××××××04X。原告罗紫健与被告黄梅霞、麦继业、吴凯、李艺娜民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告罗紫健及其委托诉讼代理人肖志锋、张鹏到庭参加诉讼，被告黄梅霞、麦继业、吴凯、李艺娜经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告罗紫健向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黄梅霞、被告麦继业向原告偿还借款本金50万元及支付利息91833元【以本金50万元为基数，按利率2%／月的标准，自2019年9月22日起暂计至2020年6月10日为87333元，及2019年8月22日至2019年9月21日期间未足额支付的利息4500元(8月当期应付利息11500元-已付利息7000元=4500元)】，利息支付至清偿之日止；2、请求判令被告黄梅霞、麦继业承担原告支出的律师费35600元；3、请求判令原告对被告黄梅霞、被告麦继业名下位于珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房对第1、2项诉讼请求享有优先受偿权；4、请求判令被告吴凯、被告李艺娜对第1、2项请求承担连带保证责任；5、请求判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年12月份，被告黄梅霞、麦继业因资金周转需要，向原告提出借款50万元的要求。经各方协商一致，原告愿出借人民币50万元给被告黄梅霞、麦继业用于经营周转，双方于2018年12月25日签署《借款合同》，约定：借款期限为实际交付本金之日（2018年12月26日）起至2019年3月24日，共计3个月，每月利息为借款金额的2.3%。被告黄梅霞、麦继业逾期偿还债务，原告需通过诉讼途径实现债权的，被告黄梅霞、麦继业承担原告实现债权的诉讼费、律师费、诉讼保全担保费等。被告黄梅霞、麦继业提供位于珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房作为抵押担保，并由被告吴凯、被告李艺娜提供连带责任保证担保。合同签署后，原告依约于2018年12月26日向被告麦继业名下平安银行账户转账借款人民币20万元，于2018年12月29日向被告麦继业名下平安银行账户转账借款人民币30万元。但是，自2019年3月24日借款期限届满后，被告黄梅霞、麦继业并没有向原告偿还借款本金。2019年9月份，被告黄梅霞、麦继业仅支付了7000元利息后，不再向原告支付借款利息。经原告多次催告，但是截止至起诉之日，四被告仍未向原告偿还借款本金及支付利息。原告罗紫健为证明其诉讼主张提交如下证据：1.《借款合同》，证明原被告于2018年12月25日签署《借款合同》，约定：借款期限为实际交付本金之日（2018年12月26日）起至2019年3月24日，共计3个月，每月利息为借款金额的2.3%。被告黄梅霞、麦继业提供位于珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房作为抵押担保，并由被告吴凯、李艺娜提供连带责任保证担保；2、银行转账回单，证明原告依约于2018年12月26日向被告麦继业名下平安银行账户转账借款人民币20万元，于2018年12月29日向被告麦继业名下平安银行账户转账借款人民币30万元；3、珠海市不动产登记情况查询结果，证明珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房为被告黄梅霞、麦继业共同所有；4、《不动产登记证明》，证明原告与被告黄梅霞、麦继业就抵押物珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房办理抵押登记，并于2018年12月26日取得抵押权证书，是剩余价值抵押；5、《委托代理合同》，证明原告为实现债权产生的律师费35600元。被告李艺娜、麦继业、吴凯、黄梅霞缺席，未提交答辩状，也未提交证据。根据原告罗紫健提供的证据及其在庭审中的陈述，本院查明以下事实：2018年12月25日，原告作为甲方（出借人）与被告黄梅霞、麦继业作为乙方（借款人）、被告吴凯、李艺娜作为丙方（保证人）签订《借款合同》一份，主要内容是“1.乙方向甲方借款50万元，借款期限3个月，借款利息为每月2.3%；2.乙方收款账户为被告麦继业平安银行珠海分行尾号为7208账户，甲方付款账户为原告罗紫健尾号为1116账户；3.甲方实际支付借款本金之日，为乙方每月支付利息的日期，乙方应按照约定的利率每月足额支付利息；4.乙方提供珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房作为借款的抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、诉讼费、律师费等；5.丙方为乙方的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括本金、利息、诉讼费、律师费等；6.因乙方违约行为导致甲方通过诉讼实现债权产生的费用由乙方承担。”2018年12月26日原告通过尾号为1116账户向被告麦继业尾号为7208号账户转账20万元，2018年12月29日原告通过尾号为1116账户向被告麦继业尾号为7208号账户转账30万元。2018年12月25日，原告与被告黄梅霞、麦继业对被告黄梅霞、麦继业所有的珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房办理了抵押权登记，不动产登记证明载明，抵押权人为原告、义务人为被告黄梅霞、麦继业，担保债权数额为70万元，抵押范围详见合同。原告自认被告已经支付利息至2019年9月份，9月份只支付了7000元利息，之后就没有支付了。原告因本案诉讼与广东益诺众承律师事务所签订委托代理合同，委托其代为诉讼，约定代理费35600元，广东益诺众承律师事务所出具了金额为35600元的律师费发票。以上事实，有以上证据及当事人的陈述在案佐证。本院认为，原告持有被告出具的《借款合同》内容表述清楚，形式完整，可以作为认定事实的证据，结合原告提交的转账记录，对原、被告之间的民间借贷法律关系，本院予以认定。《借款合同》载明借款本金为50万元，原告提交的转账凭证显示转账50万元，本院认定案涉借款本金为50万元，借款期限届满，作为借款人的被告黄梅霞、麦继业未履行还款义务，原告诉请被告黄梅霞、麦继业偿还借款本金50万元，本院予以支持。原告自认被告按照合同约定的月利率2.3%支付利息至2019年9月（9月份支付7000元），本院予以采信。对于已经支付的利息没有超过年利率36%的标准，本院不予调整，对于未支付的利息，依照《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，应按照年利率24%计算的利息，故被告黄梅霞、麦继业还应向原告支付9月份利息3913元【（（500000*0.023）-7000）/0.023*0.02】及以50万元为基数，按照年利率24%，从2019年10月1日起计算至实际付清之日止的利息。《借款合同》约定因被告黄梅霞、麦继业违约行为导致原告通过诉讼实现债权产生的费用由被告黄梅霞、麦继业承担，原告因本案诉讼产生律师费35600元，原告主张由被告黄梅霞、麦继业承担，本院予以支持。被告黄梅霞、麦继业提供珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房作为涉案债权的抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保债权数额为70万元，抵押范围详见合同，由于原告未向本院提交抵押合同无法确定抵押债权范围，故本院认定原告就案涉借款本息对被告黄梅霞、麦继业所有的上述房产在担保债权数额70万元范围内享用优先受偿权。被告吴凯、李艺娜作为担保人在《借款合同》上签名，为被告黄梅霞、麦继业的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括本金、利息、诉讼费、律师费等。故原告诉请被告吴凯、李艺娜就案涉借款本息及律师费承担连带保证责任，本院予以支持。被告吴凯、李艺娜承担清偿责任后，有权向被告黄梅霞、麦继业追偿。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告黄梅霞、麦继业于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗紫健偿还借款本金50万元及欠付利息3913元，并支付以50万元为基数，按照年利率24%从2019年10月1日起计算至实际付清借款本息之日止的利息；二、被告黄梅霞、麦继业于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗紫健支付律师费35600元；三、原告罗紫健对抵押物珠海市金湾区××××××××××（世纪名城）××栋401房的折价或者拍卖、变卖所得价款，依其登记顺位在担保债权数额70万元范围内依法享有优先受偿权；四、被告吴凯、李艺娜对本判决第一项、第二项债务承担连带责任保证，被告吴凯、李艺娜承担清偿责任后，有权向被告黄梅霞、麦继业追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10074元，由被告黄梅霞、麦继业、吴凯、李艺娜共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  杨永峰人民陪审员  朱 英人民陪审员  谭少夏二〇二〇年十二月二十九日书 记 员  何惠敏彭念念