河北省承德市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀08民终1475号 上诉人（原审原告）：沈英超，女，1982年9月7日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 上诉人（原审原告）：沈英磊，女，1985年6月22日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 二上诉人委托诉讼代理人：程翠翠，北京雨仁（承德）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈树平，男，1958年10月20日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。 委托诉讼代理人：吕雪松，河北滦江律师事务所律师。 上诉人沈英超、沈英磊因与被上诉人沈树平析产纠纷一案，不服河北省承德市双桥区人民法院（2021）冀0802民初752号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 沈英超、沈英磊上诉请求：依法撤销承德市双桥区人民法院（2021）冀0802民初752号民事裁定，指令双桥区人民法院审理。事实和理由：一审裁定认定事实不清，适用法律错误。一、本案系继承与析产纠纷，一审法院确定本案为共有物分割纠纷不当。1、二上诉人在其母亲侯桂金去世后作为法定继承人，有权继承相应财产份额。（2019）冀0802民初2207号民事调解书已确认沈树平名下中侯桂金享有50%的拆迁补偿权益归二上诉人继承。房屋现已具备交付条件，被上诉人已实际领取了拆迁补偿款，涉案房屋及相应安置补偿权益应按调解书分割处理的条件已经成就，如一审法院不对涉案房屋权益进行分割，会直接导致涉案拆迁补偿权益长期处于不确定状态，损害二上诉人的继承权益。2、早在2009年，上诉人沈英超与被上诉人沈树平签署《协议》，确认上诉人将自己在沈树平与侯桂金共有的主房上搭设林建房所置换的140.77㎡回迁房屋置换为85㎡和65㎡各一套，并向被上诉人支付房屋差平面积9.23㎡的相应款项。上诉人已按照协议约定实际履行完毕全部付款义务，上诉人现请求将自己应得的两套房产从七套房产中析离，亦属民事诉讼范围，依法应得到支持。二、一审法院不能因被上诉人沈树平与他人存在债务纠纷，而驳回二上诉人的起诉。即使被上诉人与他人存在经济纠纷，且已有部分拆迁房屋被人民法院查封，也不能侵害二上诉人的合法权益。被上诉人应负责对与其相关的经济纠纷进行化解或处理。其处理自负债务，不能影响和侵害二上诉人的合法权益。故一审法院认定二上诉人应待取得回迁房屋物权，处理完与其他权属利害关系人的纠纷后，另行主张与被上诉人分割共有物权，已严重侵害了二上诉人的合法权益。综上，请求贵院依法查明事实，正确适用法律，依法撤销原裁定，将案件发回双桥区人民法院继续审理。 被上诉人沈树平答辩理由：一、本案系为析产纠纷，一审法院应进行实体审理。本案涉争房产为沈树平与其前妻侯桂金共同财产拆迁置换而得，双方于2000年离婚，离婚《调解协议》中约定：沈树平与侯桂金共有承德市双桥区牛圈子沟镇红石峦村房子六间，其中东房三间及东房院归女方所有，其余房产及财产归男方所有。后2009年沈树平与承德市正昊房地产开发有限公司签订《红石峦村承朝高速路回迁房（小北沟地段）建设拆迁产权置换协议书》，该协议书确定原、被告共获得回迁房屋总面积515㎡，折合房屋共七套，其中85㎡三套、65㎡四套，因在侯桂金过世后上诉人与被上诉人就财产份额发生争议，上诉人才起诉就是上述房产进行析产。二、在析产后本案涉争房产可以过户协助办理产权登记，承德市中院及双桥区法院以有过判例对涉争部分房产判决交付及协助过户，不存在一审法院认定的物权期待权无法履行的情形。二上诉人在其母亲侯桂金去世后作为法定继承人，就继承问题（2019）冀0802民初2207号民事调解书已经确认沈树平名下中侯桂金享有50%的拆迁补偿权益归二上诉人继承，房屋现已具备交付条件，被上诉人已实际领取了拆迁补偿款，涉案房屋及相应安置补偿权益应按调解书分割处理的条件已然成就，如一审法院不对涉案房屋权益进行分割，会直接导致涉案拆迁补偿权益长期处于不确定状态，损害二上诉人的继承权益。另早在2009年，上诉人沈英超与被上诉人沈树平签署《协议》，确认上诉人将自己在沈树平与侯桂金共有的主房上搭建临建房所置换的140.77㎡回迁房屋置换为85㎡和65㎡各一套，并向被上诉人支付房屋差平面积9.23㎡的相应款项。上诉人已按照协议约定实际履行完毕全部付款义务，上诉人现请求将自己应得的两套房产从七套房产中析离，亦属民事诉讼范围，依法应得到支持。三、一审法院不能因被上诉人沈树平与他人存在债务纠纷，而驳回二上诉人的起诉。即使被上诉人与他人存在经济纠纷，且已有部分拆迁房屋被人民法院查封，也不能侵害二上诉人的合法权益。被上诉人应负责对与其相关的经济纠纷进行化解或处理。其处理自负债务，不能影响和侵害二上诉人的合法权益。故一审法院认定二上诉人应待取得回迁房屋物权，处理完与其他权属利害关系人的纠纷后，另行主张与被上诉人分割共有物权，已严重侵害了二上诉人的合法权益。综上，请求贵院依法查明事实，正确适用法律，依法撤销原裁定，将案件发回双桥区人民法院继续审理。 沈英超、沈英磊向一审法院起诉请求：1、请求依法确认被告依《红石峦村承朝高速路回迁房（小北沟地段）建设拆迁产权置换协议书》取得的面积为85㎡楼房二套、65㎡楼房二套（价值合计约人民币60万元）归二原告所有。2、请求依法判令被告协助二原告办理上述房屋过户手续。请求依法判令被告协助二原告办理上述房屋过户手续。3、请求依法判令被告向二原告支付附属物补偿款及安置补偿费合计人民币44,539.90元。4、本案全部诉讼费、保全费均有被告承担。 一审法院认定事实：二原告主张分割的房屋尚未回迁，被告仅具有7套回迁房屋的物权期待权，原、被告尚未取得主张分割房屋的物权。同时，曹成慧、马会良、马桂玲因与被告民间借贷、房屋买卖纠纷，上述三人申请人民法院查封了被告名下部分回迁房屋的物权期待权。 一审法院认为，二原告主张分割的物权尚不存在，且被告名下的部分回迁房屋物权期待权与他人有权属纠纷，因此，二原告应待取得回迁房屋物权，处理完与其他权属利害关系人的纠纷后，另行主张与被告分割共有物权。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告沈英超、原告沈英磊的起诉。 本院审理查明，被上诉人沈树平与侯桂金于××××年××月××日登记结婚，婚后生育长女上诉人沈英超、次女沈英磊。双方于2000年2月25日离婚，离婚《调解协议》中约定：沈树平与侯桂金共有承德市双桥区牛圈子沟镇红石峦村房子六间，其中东房三间及东房院归女方所有，其余房产及财产归男方所有。2009年10月23日沈树平与承德市正昊房地产开发有限公司签订《红石峦村承朝高速路回迁房（小北沟地段）建设拆迁产权置换协议书》，该协议书载明沈树平、侯桂金获得回迁房屋总面积515㎡，折合房屋共七套，其中85㎡三套、65㎡四套；附属物补偿款59550.60元、安置补偿费29527.20元。2016年5月18日侯桂金过去世，二上诉人作为侯桂金的合法继承人，曾向法院提起诉讼，一审法院于2019年7月10日作出（2019）冀0802民初2207号民事调解书，确定“2009年10月23日被告沈树平与承德市正昊房地产开发有限公司签订的《红石峦村承朝高速路回迁房（小北沟地段）建设拆迁产权置换协议书》沈树平名下中侯桂金享有50%的拆迁补偿权益归二原告继承。被告沈树平配合二原告办理房屋过户手续，费用由二原告承担。”上诉人认为现上述房产已具备回迁条件，上诉人与被上诉人就回迁房产的具体分配事宜等协商未果，诉至法院。 本院认为，根据上诉人诉讼请求主张的民事法律关系性质及提供的相应证据，本案应为因继承权益引发的析产纠纷；物权是指权利人依法对特定的物享有支配权和排他权利，而期待权是指将来有取得和实现可能性的权利。二者结合起来，即为物权期待权的含义，是指将来有取得可能性地对某一物的支配和排他的权利。因此，物权期待权依法应受法律保护。本案中，二上诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉应当具备的相关条件，对其诉讼请求应当进行实体审查处理。 综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销河北省承德市双桥区人民法院（2021）冀0802民初752号民事裁定； 二、本案指令河北省承德市双桥区人民法院审理。 本裁定为终审裁定。 审判长 王 芳 审判员 侯金声 审判员 陈德军 二〇二一年五月二十五日 书记员 龚舒一