重庆市垫江县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝0231民初1649号 原告：余世明，男，1954年9月18日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 委托诉讼代理人：陈发忠，重庆市垫江县桂溪法律服务所法律工作者。 被告：胡国辉，女，1965年4月18日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。 原告余世明与被告胡国辉民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月26日公开开庭进行了审理。原告余世明的委托诉讼代理人陈发忠，被告胡国辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告余世明向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告借款本金130000元及其利息（利息从2019年9月27日起按年利率24%计算至还清时止）；2.判决被告支付原告主张权利产生的律师费10500元、误工费500元、交通费200元；3.对被告所有而用于本次借款抵押且位于垫江县XX镇XX大道X号X幢XX进行拍卖、变卖、折价款项等，原告享有优先受偿权。事实和理由：被告因经营生意需资金周转，向原告提出借款130000元，双方于2019年9月27日签订了《借款合同》和《抵押合同》，合同约定：月利率2%，按月支付，借款期限为36个月。若被告连续欠息30天以上，原告有权提前收回本金及尚欠利息，同时还约定了被告应承担因自身违约而导致原告主张权利所产生的律师费、差旅费及其他合理费用等。合同签订后，随即原告通过银行转账的方式将其130000元借款支付给了被告，同时双方到垫江县规划和自然资源局办理了房屋抵押借款登记手续，自2019年9月27日起至今，被告没有按照合同约定支付利息，虽经原告多次催促，被告仍然分文未付利息，也未归还本金，被告的行为已严重违反合同约定的义务，为维护原告的合法权益，遂诉至法院，望判如所请。 被告胡国辉辩称，借款13万元属实，但是在借款的当时已将现金2.3万元支付给一位姓谭的女人。被告并不认识余世明，其后分两个月已还款1万多元，另过年时已偿还4万元，具体的还款系被告儿子偿还，具体归还金额不清。被告不应承担被告的律师费等费用，请求依法判决。 根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定如下事实： 2019年9月27日，被告胡国辉因资金欠缺，经人介绍，向原告余世明借款130000元。同日，原告作甲方与被告作乙方双方签订《借款合同》一份，合同载明“……借款本金130000元……借款期限36个月；自2019年9月27日起至2022年9月26日止……借款本金130000元，36个月利息合计93600元，每月还款金额为2600元，每月15日偿还……还款日到期，未偿还或未足额偿还当期应还金额为逾期还款……乙方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均构成违约……乙方同意，因实现债权解决争议产生的资金调查费、交通费、诉讼费用、评估费、公告费、律师费、差旅费及其他合理费用由乙方承担……本人已仔细阅读并同意此还款计划，借款人：胡国辉，2019年9月27日”。 同日，原告余世明与被告胡国辉作乙方签订一份《抵押合同》，合同约定“……乙方同意以其名下位于垫江县XX镇XX大道X号的房屋为借款人在《借款合同》项下债务提供抵押担保，抵押物具体信息为：垫江县XX镇XX大道X号X幢XX，所有权人：胡国辉，房产证号：渝（2016）垫江县不动产权第0009XXXX号，建筑面积96.6平方米……甲方：余世明，乙方：胡国辉，2019年9月27日”。 同日，双方前往重庆市垫江县规划和自然资源局办理不动产登记证明，载明“……不动产权证书号：渝（2019）垫江县不动产证明第0011XXXX号；抵押面积：96.6平方米；被担保主债权数额：130000元……”。同日，原告余世明通过其名下中国工商银行卡尾号为0073号向被告胡国辉名下账号尾号为3259号转账130000元。 2021年3月24日，原告余世明作为委托方与重庆市垫江县桂溪法律服务所签订《法律事务委托代理合同》一份，约定“……由重庆市垫江县桂溪法律事务所指派陈发忠为余世明与胡国辉民间借贷纠纷一案的代理人……代理费10500元……”，合同签订后，原告向重庆市垫江县桂溪法律服务所缴纳10500元代理费，重庆市垫江县桂溪法律服务所向原告开具了重庆增值税普通发票两张，金额共计10500元。 庭审后，原告余世明书面向法庭作出情况说明，认可被告胡国辉儿子通过微信于2020年1月23日转账20000元给案外人雷平平，原告方自认已收到20000元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款，并与原告签订《借款合同》，双方之间的债权债务关系依据《借款合同》而明确，原、被告均应按约定全面、适当履行合同义务。本案中，原告自认被告胡国辉已通过案外人于2020年1月23日向原告偿还借款20000元本院予以确认，其余还款金额被告并未向法庭提供相应的证据予以证明，应当承担举证不力的后果。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”，故经本院计算，从2019年9月27日起至2020年1月23日止，按照年利率24%计算，被告胡国辉应向原告余世明支付借期利息共计10226.67元，剩余9773.33元应抵扣本金，故剩余本金为120226.67元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”，综上，原告请求被告偿还借款本金130000元及利息（利息从2019年9月27日起按年利率24%计算至还清时止）的诉讼请求，不符合法律规定，本院依法予以调整，应偿还借款本金120226.67元及利息（以本金120226.67元为基数，从2020年1月23日起按照年利率24%计算至2020年8月19日；以本金120226.67元为基数，从2020年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍计算至付清时止）。 关于原告余世明请求被告胡国辉支付原告因实现债权的律师费10500元、误工费500元、交通费200元的诉讼请求。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持”，因律师费系债权人因被告未按合同约定偿还借款的违约行为导致债权人支出的额外费用和损失，非因借款合同直接获得的金钱利益，因此，律师费不属于该款其他费用的情形，且本案律师费用具有合理性，因此，对原告请求律师费10500元的请求本院予以支持。原告主张误工费、交通费于法无据，本院不予采纳。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。本案中，被告胡国辉签订了《抵押合同》，就应当按照合同的约定履行义务，被告胡国辉为担保债务的履行，将其本人名下的位于重庆市垫江县牡丹大道X号X幢XX号的房屋进行抵押，并办理了抵押登记。故原告余世明请求被告胡国辉名下坐落于重庆市垫江县牡丹大道90号4幢6-7号的房屋拍卖、变卖、折价款项按抵押顺位享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告胡国辉在本判决生效后十日内偿还原告余世明借款本金120226.67元及利息（以本金120226.67元为基数，从2020年1月23日起按照年利率24%计算至2020年8月19日；以本金120226.67元为基数，从2020年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍计算至付清时止）； 二、原告余世明对被告胡国辉名下坐落于重庆市垫江县牡丹大道X号X幢XX号的房屋拍卖、变卖、折价款项按抵押顺位享有优先受偿权。 三、由被告胡国辉在本判决生效后十日内支付原告余世明律师费10500元； 四、驳回原告余世明的其他诉讼请求。 如果被告未在本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1562元，由被告胡国辉负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，应按照对方当事人或者代表人的人数提出副本上诉于重庆市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  汪 波 二〇二一年五月八日 法官助理  孔飞飞 书 记 员  张琳莉