湖南省株洲市天元区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0211民初1596号 原告：株洲联合置业发展有限公司，住所地湖南省株洲市天元区泰山路1986号D-13、14车间。 法定代表人：汤石平，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈望凯，湖南誉翔律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、变更、放弃诉讼请求，调解，签收法律文书。 被告：王金洲，男，1995年11月19日出生，汉族，住湖南省新宁县。 被告：唐彩霞，女，1997年2月20日出生，汉族，住湖南省新宁县。 原告株洲联合置业发展有限公司与被告王金洲、唐彩霞借款合同纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法由审判员罗昀适用简易程序公开开庭进行了审理。原告株洲联合置业发展有限公司的委托诉讼代理人陈望凯到庭参加诉讼。被告王金洲、唐彩霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告株洲联合置业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告签订的《借款协议书》；2、判令被告偿还原告借款8万元及违约金8213元（以8万元为基数，按年利率15.4%的标准计算，暂从2020年5月1日计算至2021年1月1日，应计算至借款全部付清之日止）；3、判令被告承担律师代理费损失13000元；4、被告承担本案的诉讼费。本案审理过程中，原告撤回第一项诉讼请求，并变更第二项诉讼请求为：判令两被告共同向原告偿还借款本金6万元，并就其中3万元按年利率15.4%支付自2020年9月1日起至清偿之日止的利息，就另3万元按年利率15.4%支付自2020年12月1日起至清偿之日止的利息。事实和理由：2019年12月12日，被告因购买房屋需要向原告借款并签订了《借款协议书》。协议约定借款金额为10万元，还款时间为2020年4月30日前偿还4万元，2020年8月31日前偿还3万元，2020年11月30日前偿还3万元，逾期违约金按应付款每日千分之二计算，甲方为实现债权的诉讼费、律师费、公证费等费用由乙方承担。协议签订后，原告按照约定，将10万元借款以银行转账的方式向被告交付，但被告在向原告偿还了2万元借款后，剩余8万元迟迟未还，其行为已构成违约，故原告诉至法院。 被告王金洲、唐彩霞未向本院提交答辩意见或证据。 经审理查明：被告唐彩霞、王金洲因购房需要资金于2019年11月29日向原告株洲联合置业发展有限公司借款，且双方签订了《借款协议书》。该协议书载明：“甲方株洲联合置业发展有限公司乙方唐彩霞、王金洲；乙方于2019年11月29日自愿购买湖南和缘房地产开发有限公司开发的位于株洲市天元区房屋一套，付款方式为银行按揭，因乙方购买资金不足，特向甲方借款用于支付该物业购房款；乙方向甲方借款人民币100000.00元用于支付湖南和缘房地产开发有限公司开发的泰山一号二期7栋3005室首付部分房款，甲方支付借款并将该款项付至乙方账户（户名：唐彩霞，开户行中国银行株洲市田心支行，账号6217××××）；乙方保证在2020年11月30日前分3次还清借款人民币100000元；乙方承诺在2020年4月30日前还款人民币40000元，乙方承诺2020年8月31日前还款人民币30000元，乙方承诺2020年11月30日前还款人民币30000元；乙方未按期还款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金包括利息和罚息；逾期在30日之内的，自本协议约定的还款期限之第1天起至实际支付还款之日止，乙方向甲方按日支付逾期应付款千分之一的违约金，逾期超过30日的，自本协议约定的应还款期限之第二天起至实际支付应还款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金；因乙方违约，甲方实现债权的诉讼费、律师费、公证费等费用由乙方承担等等。协议签订后，原告于2019年12月12日分三次向被告唐彩霞的上述账户转入资金共计10万元，两被告当天向原告出具了借据。约定的期限届满后，两被告仅向原告偿还了2万元，剩余8万元未予偿还，故原告诉至法院。 庭审中，原告自述两被告于本案诉讼过程中偿还了2万元借款本金。 另查明，原告为实现本案债权，委托湖南誉翔律师事务所代理诉讼，双方签订了《委托代理协议书》，就代理事项、费用、违约责任等进行了约定。湖南誉翔律师事务所指派律师履行了代理义务，且原告已向该所支付代理费13000元。 以上事实，有原告的陈述及原告提交的原告工商登记信息、两被告身份信息、《借款协议书》、借据、中信银行长沙分行客户回单、《委托代理协议》、湖南增值税普通发票等证据予以证明，足以认定。 本院认为，本案系借款合同纠纷。被告唐彩霞、王金洲因购房需要资金共同向原告株洲联合置业发展有限公司借款10万元，且双方签订了借款协议书，就还款期限、违约责任等进行了约定，此后，原告将足额资金转入被告唐彩霞的银行账户，上述行为系原被告的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，双方建立了合法有效的借款合同关系。原被告约定由两被告于2020年4月30日之前偿还4万元，于2020年8月31日前偿还3万元，于2020年11月30日之前偿还3万元，但期限届满后，两被告仅偿还4万元，剩余6万元至今未予偿还，系违约，应该承担继续履行的违约责任，故对原告要求两被告共同偿还借款本金6万元的诉讼请求，本院予以支持。双方约定被告未按期还款，应承担违约责任，逾期还款超过30天的，自借款协议约定的应还款期限之第二天起至实际支付应还款日止，按日向原告支付逾期应付款千分之二的违约金。现两被告逾期未还款，原告主张由两被告就其中3万元本金按年利率15.4%支付自2020年9月1日起至实际清偿日止的利息，另3万元本金按年利率15.4%支付自2020年12月1日起至实际清偿日止的利息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。双方在借款协议中约定，如两被告违约，原告实现债权的律师费等费用由两被告承担。现因两被告逾期未还款，原告为实现本案债权委托湖南誉翔律师事务所代理诉讼，双方签订了委托代理协议书，就代理费用数额等事项进行了约定，且律师事务所已指派律师提供了代理服务，原告向该所支付了代理费13000元，故原告要求两被告承担代理费损失的诉讼请求应予支持。但综合考虑本案争议标的额、难易程度、可能耗费的成本等情况，本院酌情支持由两被告承担代理费损失3000元。 综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百八十五条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王金洲、唐彩霞于本判决生效之日起十日内共同向原告株洲联合置业发展有限公司偿还借款本金6万元及利息（其中3万元按年利率15.4%计付自2020年9月1日起至实际清偿日止的利息，另3万元按年利率15.4%计付自2020年12月1日起至实际清偿日止的利息）； 二、被告王金洲、唐彩霞于本判决生效之日起十日内共同向原告株洲联合置业发展有限公司支付律师代理费损失3000元； 三、驳回原告株洲联合置业发展有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1626元，减半收取计813元，由被告王金洲、唐彩霞共同负担702元，由原告株洲联合置业发展有限公司负担111元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 审判员  罗昀 二〇二一年五月十一日 法官助理谢利 书记员王玲 附本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。