河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1102民初2430号 原告：崔新珍，女，1956年7月21日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 委托诉讼代理人：王雪冉，河北维平律师事务所律师。 被告：北京金度燕科技有限公司，住所地北京市海淀区农大南路1号院2号楼2层办公B-207-Y119。 法定代表人：黄文库，执行董事。 被告：黄文库，男，1982年6月18日出生，汉族，现住北京市海淀区。 被告：赵青梅，女，1980年4月22日出生，汉族，现住北京市海淀区，系黄文库之妻。 原告崔新珍与被告北京金度燕科技有限公司（以下简称金度燕公司）、黄文库、赵青梅民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告崔新珍委托诉讼代理人王雪冉、被告黄文库并代理被告北京金度燕科技有限公司到庭参加诉讼，被告赵青梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案依法缺席进行审理，现已审理终结。 崔新珍向本院提出诉讼请求：1、判令被告金度燕公司、黄文库、赵青梅共同偿还原告借款本金900000元，利息235200元（利息已计算至2021年4月6日，之后利息以900000元为基数，按照月息2%计算至付清之日止），律师费20000元，共计1155200元；2、判令原告对金度燕公司名下位于北京市海淀区房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。 事实与理由：2020年3月11日金度燕公司的黄文库通过熟人介绍向崔新珍借款90万元，约定用于家庭生活支出及公司资金周转，借期90天，月息2%，到2020年6月11日归还本金。金度燕公司给原告出具借条，黄文库是金度燕公司的法定代表人和股东，以共同借款人身份在该借条上签字，并且借款时约定月于家庭生活支出和生意资金周转。赵青梅是黄文库的妻子应当与黄文库承担共同还款责任。金度燕公司将坐落在北京市海淀区作为抵押物为还款保证，并于2020年3月11日办理了不动产抵押登记手续。至2021年4月6日已欠借款本金90万元，利息235200元，之后借款利息按照合同约定计算至还清本息之日止。按照借款约定借款人承担因违约造成的诉讼费、律师费等费用，因此原告律师费应当由被告承担。现原告依法向贵院起诉，请依法裁判。 金度燕公司、黄文库辩称，对借款本金无异议，对利息有异议。借款当天给了原告一个月的利息18,000元，第二个月还原告钱时，原告不承认了。2020年11月，原告发了一份律师函，再次与原告协商还款事项，要求按15.4%的利率还款，但原告拒绝了，说只认合同，不按合同履行就一直耗着，耗一个月有一个月的利息。 被告赵青梅未答辩亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2020年3月11日，金度燕公司、黄文库向原告崔新珍出具借条一份，约定金度燕公司、黄文库向原告借款90万元，用于家庭生活支出及公司生意资金周转，借期90天，借款利息为月息2%，每月11日还息，到2020年6月11日归还本金。如产生违约，应承担因违约造成的诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费及因借款逾期产生的所有费用。 同日，金度燕公司将坐落在北京市海淀区抵押给原告，并办理了不动产抵押登记手续。原告于2020年3月11日向黄文库转账两笔，分别为500000元、300000元，于2020年3月20日向黄文库转账100000元。 2021年4月7日，原告与河北维平律师事务所签订《委托合同》一份，约定由王雪冉律师作为本案的诉讼代理人，律师费20,000元。2021年4月16日，河北维平律师事务所向原告出具了增值税普通发票两张，金额共计20,000元。 庭审结束后，经与赵青梅核实，赵青梅对借款本金无异议，同意还款，但要求利息按照法律规定进行核算。 以上事实有原告提交的证据、庭审笔录、通话记录在卷为证。 本院认为，被告向原告借款，理应按照合同约定的还款期限偿还借款，现还款期限已过，被告并未按期偿还借款，已属违约，故原告要求被告偿还借款本金900,000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于原告主张的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”及第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”的规定，原告主张的利息应以800,000元为基数，按月利率2%，自2020年3月12日起计算至2020年8月19日；以100,000元为基数，按月利率2%，自2020年3月21日起计算至2020年8月19日；自2020年8月20日起，以900,000元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率的4倍（即年利率15.4%）计算至实际清偿之日止。原告所诉超过该部分利息的诉讼请求，本院不予支持。被告黄文库辩称已偿还原告利息180,000元，但未向本院提交证据，原告对此亦不认可，故对被告黄文库的抗辩，本院不予采信。 关于原告主张的律师费用，借条中已明确约定了律师费的承担，且原告亦提交了《委托合同》及河北增值税普通发票，原告要求被告承担律师费20,000元，于法有据，本院予以支持。 被告赵青梅系被告黄文库之妻，其对借款无异议，亦同意偿还借款，故应承担共同还款责任。 被告金度燕公司将坐落在北京市海淀区房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记手续，原告要求对金度燕公司名下位于北京市海淀区房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告北京金度燕科技有限公司、黄文库、赵青梅于本判决生效后三日内偿还原告崔新珍借款本金900,000元及利息（以800,000元为基数，按月利率2%，自2020年3月12日起计算至2020年8月19日；以100,000元为基数，按月利率2%，自2020年3月21日起计算至2020年8月19日；自2020年8月20日起，以900,000元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率的4倍（即年利率15.4%）计算至实际清偿之日止）； 二、被告北京金度燕科技有限公司、黄文库、赵青梅于本判决生效后三日内给付原告崔新珍律师费20,000元； 三、被告北京金度燕科技有限公司、黄文库、赵青梅不履行本判决第一项所确定的义务时，原告崔新珍对北京金度燕科技有限公司名下位于北京市海淀区房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告崔新珍的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计7,598元、保全费5,000元，由被告北京金度燕科技有限公司、黄文库、赵青梅于负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 员 李振山 二〇二一年五月二十七日 法官助理 高 平 书 记 员 赵 荣