贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0115民初4268号原告：贵州武洋建材有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区兴筑西路8号贵阳华润国际社区D区第D区2层11号，统一社会信用代码91520115MA6H8PLJ43。法定代表人：冉隆科，公司总经理。委托诉讼代理人：王志江，贵州伯克利律师事务所律师。被告：贵州建工黔兴建筑工程有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州经济开发区匀都国际A栋7楼，统一社会信用代码9152272OMA6DJNUQX9。法定代表人：谢融，公司总经理。委托诉讼代理人：黄平，男，公司工作人员。被告：蒋宗勤，男，汉族，1967年9月12日生，住四川省合江县。原告贵州武洋建材有限公司（以下简称五洋公司）与被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司（以下简称黔兴公司）、蒋宗勤建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月12日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人王志江，被告黔兴公司委托诉讼代理人黄平到庭参加诉讼，被告蒋宗勤经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告五洋公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告双方于2019年5月27日签订的《租赁合同》；二、判令两被告连带支付原告截止2021年2月28日被拖欠的租费180200.71元；之后未归还材料每日租金按86.13元计算至归还完全部材料之日止或付清未归还材料赔偿款之日止；三、判令两被告连带归还原告轮扣4068.9米、内插190个，并按照合同约定承担归还材料时产生的费用；逾期未归还，则按合同约定赔偿原告170356元；四、判令两被告连带支付原告违约金54060元；五、判令两被告连带支付原告律师费9000元；六、本案诉讼费、保全费、担保费由两被告负担。事实及理由：2019年5月27日，原告与被告签订了《租赁合同》，合同主要内容：1、被告向原告租赁轮扣等建筑物资，建筑物资日租金分别为：轮扣0.02元／米、顶托0.025元／套、内插0.025元／个；2、租金每月10日前付清上月租金；3、上、下车费每吨各15元及运费由承租方负担，轮扣维护费0.1元／米、顶托维护费0.5元／套；4、经办人对本案承担连带责任；5、违约方承担律师费等费用；6、因合同履行发生争议，由原告所在地人民法院起诉。合同签订后，原告履行了提供租赁物的义务，但被告没有如期支付租费。截止2021年2月28日，被告应付租费380200.71元，已付200000元，尚欠180200.71元。原告出租轮扣113946米、内插5710个、顶托4162个，被告未归还轮扣4068.9米、内插190个，未归还的材料租金从2021年3月1日起每日按86.13元计付。被告未按约支付租费，已构成严重违约。原告为了维护自己的合法权益，依法诉至法院，恳请判允如前诉请。被告黔兴公司辩称，合同上加盖的系我公司印章，我公司与蒋宗勤系劳务分包关系，实际是蒋宗勤租的材料，也是他在与原告对账，他认可的我方就认可。被告蒋宗勤经本院传票传唤未到庭参加诉讼，未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月27日，原告五洋公司（乙方）与被告黔兴公司（甲方）签订《租赁合同》，约定甲方向乙方租赁轮扣、顶托、内插等建筑物资用于长顺县顺兴家园工程，合同对租金费用标准、付款期限、材料赔偿款等作了约定，并约定甲方拖延租金给付的按未付费用日千分之三计算违约金，并承担律师费用，逾期30日以上的，乙方有权单方解除合同并向甲方追索租金与违约金；甲方材料员何璞、张利平、王昭清；甲方企业法人和甲方合同签订经办人为本合同项下债务承担连带责任保证，保证的范围包括租赁物归还、租金、赔偿款支付、违约金和乙方实施债权等以及甲方在本合同项下的全部债务，保证期限自以上债务履行完毕为止。该合同尾部甲方处加盖被告黔兴公司公章，并由被告蒋宗勤在经办人处签名。上述合同签订后，原告依约向案涉工地提供了轮扣、顶托、内插等租赁物资，此后被告亦陆续返还了部分物资，但租金、费用未按合同约定足额支付。被告合同指定材料员从2019年7月31日至2020年8月31日期间陆续与原告共同签署了数份《租金费用结算表》及《租金费用计算单》，对双方租金、费用、累计欠款、未返还材料等作了结算。根据合同约定租金标准及未返还材料数量，原告又制作了截止2021年2月28日的《租金费用结算表》及《租金费用计算单》，载明承租方累计欠款180200.71元，尚有轮扣4068.9米、内插190个未返还。2021年3月，原告以诉称事实与理由向本院提起诉讼并提出如前诉请；本院于2021年4月6日向黔兴公司送达起诉状副本。诉讼过程中原告申请诉讼保全，以向保险公司购买诉讼保全责任险的方式提供担保，支付保费1230元。为此次诉讼，原告委托贵州伯克利律师事务所律师提供法律服务，支付律师代理费9000元。本院认为，本案双方当事人建立租赁合同关系发生在民法典施行前，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，本案应适用民法典施行前的法律、司法解释。本案中被告黔兴公司系合同相对人，蒋宗勤系其合同执行经办人，根据合同约定，二被告应当承担连带责任。合同签订后原告已依约履行交付租赁物义务，被告未按约定按时足额支付租金，根据合同约定，原告有权要求解除合同，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第十条“民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定。”的规定，合同解除的时间确认为2021年4月6日。被告欠付的租金、费用，未返还材料数量等均经双方指定人员结算确认，未返还材料在返还或赔偿前亦应继续计算租金，对原告的相应诉请，本院予以支持，但若此后被告有陆续返还租赁物情形的，按未返还材料合计租金标准计算不够准确，本院确认按合同约定的日租金单价即轮扣0.02元／米、内插0.025元／个予以支持。原告主张的材料赔偿款中轮扣系按合同约定标准计算，内插的赔偿款合同并未约定，原告系按40元/个提出主张，因合同解除后承租方应首先返还租赁物，不能返还时方予以赔偿，若原告主张的赔偿标准不符合市场价格，被告另行购买即可，本院不再另行调整。原告主张的违约金54060元，二被告均未提出异议，本院予以支持。原告主张的律师费9000元符合双方约定，本院予以支持。原告主张的担保费双方并未约定，亦非其实现债权必然发生的费用，本院不予支持。被告蒋宗勤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉权，由此导致的不利后果应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告贵州武洋建材有限公司与被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司于2019年5月27日签订的《租赁合同》于2021年4月6日解除；二、被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司、蒋宗勤于本判决生效之日起十日内连带支付原告贵州武洋建材有限公司截至2021年2月28日止的欠付租费180200.71元；三、被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司、蒋宗勤于本判决生效之日起十日内连带返还原告贵州武洋建材有限公司轮扣4068.9米、内插190个，若不能返还，则赔偿原告贵州武洋建材有限公司170356元；四、被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司、蒋宗勤按照日租金轮扣0.02元／米、内插0.025元／个的标准，从2021年3月1日起继续连带向原告贵州武洋建材有限公司支付上述未返还材料租金直至材料全部返还或赔偿款付清之日止；五、被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司、蒋宗勤于本判决生效之日起十日内连带支付原告贵州武洋建材有限公司违约金54060元；六、被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司、蒋宗勤于本判决生效之日起十日内连带支付原告贵州武洋建材有限公司律师费9000元；七、驳回原告贵州武洋建材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3852元，诉讼保全费2570元，共计6422元，由被告贵州建工黔兴建筑工程有限公司、蒋宗勤共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员 张 铮二〇二一年五月三十日书记员 冯倩莹