四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0802民初2640号 原告：广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行，住所地广元市利州区蜀门北路东街口，统一社会信用代码：915108023457274242。 负责人：蒲福荣，东山支行行长。 委托诉讼代理人：张林，四川新伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐焱国，男，汉族，生于，住广元市利州区。 被告：王乙程，男，汉族，1987年8月29日出生，住四川省广元市剑阁县。 被告：张春莲，女，汉族，1959年3月1日出生，现住四川省广元市利州区。 原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行诉被告王乙程、张春莲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日登记立案，2021年5月24日依法由审判员伏勇适用简易程序公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人张林、徐焱国到庭参加了诉讼，被告王乙程、张春莲经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告王乙程偿还原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行人民币借款本金309935.66元及利息（包括罚息和复利）4693.22元（截止2020年5月14日），本息合计314628.88元，并按年利率11.0925%的标准支付自2020年5月15日起至判决确定的给付之日止的利息、罚息、复利，并承担原告实现债权所产生的律师费等其他费用；二、请求判令当被告王乙程不能按期履行义务时，依法处置被告张春莲抵押的位于广元市利州区的房屋（不动产权证号：广房权证字第××号、广国用（2016）第××号），以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在第一项诉讼请求项下的债务范围内优先受；三、本案诉讼费由二被告承担。事实及理由：2019年1月7日，被告王乙程为装修住房，向原告申请借款人民币310000.00元，其妻（已亡故）同日承诺，这笔借款是自己和被告王乙程的共同债务，本人愿与被告共同偿还债务，被告张春莲承诺为王乙程的债务提供抵押担保。原告经审查同意向被告王乙程发放贷款，2019年1月7日，被告王乙程与原告签订合同编号Ｊ28812019010701的《个人借款合同》一份，约定借款金额人民币310000.00元，贷款期限一年，年利率为固定利率7.395%，付款方式为按月结息，到期一次偿还本金，逾期贷款罚息利率为在本合同利率的基础上上浮50%。同日，被告张春莲与原告签订了编号为Ｄ28812019010701的《个人借款抵押食同》一份，自愿以被告位于广元市利州区的房屋（不动产权证号：广房权证字第××号、广国用（2016）第××号）为借款人王乙程与原告签订的编号为Ｊ28812019010701的《个人借款合同》项下产生的债务提供抵押担保。《抵押合同》对担保范围、担保期间、担保方式等进行了明确约定。被告张春莲与原告于2019年1月8日办理了抵押登记手续。原告于2019年1月9日依约向被告王乙程发放了相应贷款。在合同履行过程中，被告王乙程依约支取了全部贷款。但在双方约定的贷款归还过程中，被告王乙程未按照合同约定履行还款义务。经查，至2020年5月14日，归还本金64.34元，利息30690.36元（其中2020年3月20日之前的利息已结清），合计30754.7元。截止2020年5月14日，尚欠借款本金309935.66元，积欠利息4693,22元，本息合计314628.88元。后原告多次催促二被告履行还款义务，二被告以各种理由拖延不付，致使原告难以实现债权。 被告王乙程、张春莲未到庭答辩也未向本院提交书面的答辩意见。 原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行向本院提交的证据有： 证据一、证据名称：原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件 拟证明、原告具有诉讼主体资格。 证据二、被告王乙程、张春莲的身份证复印件拟证明、被告具有诉讼主体资格。 证据三、借款申请书等申请借款的相关资拟证明、借款人为借款所做的准备工作，含发出要约。 证据四、借款合同、抵押合同、不动产登记证明 拟证明、原告与被告王乙程借款合同关系成立，与被告张春莲抵押合同关系成立。 证据五、借款凭证等放款证据拟证明、贷款已发放。 证据六、本息清单、账户流水 拟证明、欠款和巳还款情况。 被告王乙程、张春莲未到庭发表质证意见也未向本院提交任何证据。 经庭审举证、质证，本院对原告提供的证据材料认证如下：原告提供的证据，证据符合证据的法定形式，具有证据能力，能够证明借款事实的发生和偿还本息的情况以及共同承诺还款、抵押担保的情况，本院予以采信，可作为认定本案的依据。 经审理查明：2019年1月7日，被告王乙程为装修住房，向原告申请借款人民币310000.00元，其妻张玲（已亡故）以妻子名义在《个人借款申请书》共同债务承诺书承诺人处签字，其中格式条文表述有“本人愿与借款人共同承担该笔借款的还本付息义务”。被告张春莲在抵押承诺书项签字承诺为王乙程的债务提供抵押担保。同日，原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行与被告王乙程签订《个人借款合同》约定，被告借款金额人民币310000.00元，期限一年，从2019年1月7日至2020年1月6日，年利率为固定利率7.395%，付款方式为按月结息，到期一次偿还本金，逾期贷款罚息利率为在本合同利率的基础上上浮50%。合同第九条9.3条，违约责任约定：乙方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由甲方负责。对乙方采取上述措施，甲方同意无条件放弃抗辩权。 同日，被告张春莲与原告签订了编号为Ｄ28812019010701的《个人借款抵押合同》一份，自愿以被告张春莲位于广元市利州区平方米不动产权证号：广房权证字第××号、广国用（2016）第××号）为借款人王乙程与原告签订的编号为Ｊ28812019010701的《个人借款合同》项下产生的债务提供抵押担保。《抵押合同》对担保范围、担保期间、担保方式等进行了明确约定。被告张春莲与原告于2019年1月8日办理了抵押登记手续。 2019年1月9日，原告依约向被告王乙程发放了相应贷款。在合同履行过程中，被告王乙程依约支取了全部贷款。至2020年5月14日，被告王乙程共归还本金64.34元，利息30690.36元，其中2020年3月20日之前的利息已结清，合计30754.7元。截止2020年5月15日，尚欠借款本金309935.66元，积欠利息4693,22元，本息合计314628.88元。合同到期后原告多次催促二被告履行还款义务，二被告以各种理由拖延不付。 上述事实，有当事人当庭陈述，原告所提交证据，经过举证质证，足以认定。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条关于缺席审判的规定，被告王乙程、张春莲未到庭参加诉讼，也未提供书面的答辩意见和证据，本院只有针对原告的诉请和现有证据进行审查和裁判。 关于合同效力。原告与被告王乙程签订的《个人借款合同》以及与被告张春莲所签订的《个人借款抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，该合同合法有效，各方当事人均应严格履行合同约定的义务。原告依约履行了出借义务，被告王乙程应按时偿还，现该被告按约还款，属于违约行为，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，应当承担相应的违约责任，应承担还本付息的偿还责任。被告王乙程在合同期限内偿还本金64.34元，下欠本金309935.66元。 被告王乙程之妻张玲现已死亡，在本案中依法应承担的责任由被告王乙程承担。 被告张春莲在被告王乙程向原告借款时愿意以个人自有房屋为其向原告的借款本息提供抵押担保，在被告王乙程借款本息不能偿还的情况下承担担保责任，符合法律规定，债权人可以要求抵押人用抵押财产清偿。依据《中华人民共和国物权法》第七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿”之规定，现原告要求对被告张春莲所有的房屋：位于广元市利州区平方米不动产权证号：广房权证字第××号、广国用（2016）第××号）在原告出借的31万元借款的范围内全部债权本金及利息、罚息、违约金、赔偿金范围内承担抵押担保责任，享有优先受偿权，理由正当，合法有据，原告的诉请符合法律规定，本院予以支持。 关于利息标准。原、被告双方签订的《个人借款合同》中对利息计算标准有明确约定，借款期限内的贷款利息为固定利率年利率7.395%，逾期上浮50%为年利率11.0745%.到期后，被告仍未偿还。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，该约定系双方的真实意思表示，且不违反国家法律规定，利息应当按照合同约定的标准计算。本案中，被告王乙程从借款之日至2020年3月20日前的利息已经向原告结清，被告下欠利息从2020年3月21日起算。故利息计算：自2020年3月21日起按年利率11.0745%计算逾期利率计算至本息付清之日止。 关于律师费的认定。原被告双方虽然在合同中约定“乙方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由甲方负责”，本案被告王乙程也未按期偿还借款本息，原告为实现债权，实际支出应该有代理费用，本案在审理过程中未举出该证据，同时但该合同系格式合同，对该条文的适用和理解均可作出不同的解释，对律师费数额约定也不明确，应当视为约定不明，且律师代理的行为属于补充原告能力方面的缺陷，让被告承担律师费用，有违公平原则。故，该项诉请，本院不予支持。 关于其他费用。原告在诉讼中提出要求被告承担原告实现债权所产生的律师费等其他费用，但在审理过程中，原告未举出实现债权产生其他方面的费用证据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，第六十五条第一款“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，原告举证不能，该诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十一条之规定，缺席判决如下： 一、被告王乙程在本判决生效后十日内偿还原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行借款本金309935.66元及利息（利息计算：自2020年3月21日起按年利率11.0745%计算逾期利率计算至本息付清之日止。）。 二、在本判决第一项金额范围内，原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行对登记在被告张春莲名下所有的房屋（位于广元市利州区平方米不动产权证号：广房权证字第××号、广国用（2016）第××号）有权就拍卖、变卖该房屋所得价款在本判决确定的债权范围内按抵押顺位优先受偿。 三、驳回原告广元市贵商村镇银行股份有限公司东山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2975.00元已减半收取，由被告王乙程负担，被告张春莲连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之曰起十五日内向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审判员 伏 勇 二〇二一年五月二十五日 书记员 王小斯