咸阳市秦都区人民法院民事判决书(2021)陕0402民初2803号原告：刘某某，男，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：高某，女，某置业有限公司某置业有限公司某分公司身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：某置业有限公司某置业有限公司某分公司，住所地XX路XX苑XX单元XX室，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX658B。负责人：高某，该公司总经理。 被告：某置业有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX5786。法定代表人：孙某某，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王某，女，律师。委托诉讼代理人：黄某某，女，实习律师。原告刘某某诉被告高某、某置业有限公司某置业有限公司某分公司、某置业有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某某，被告高某，被告某置业有限公司某置业有限公司某分公司法定代表人高某，被告某置业有限公司委托诉讼代理人王某、黄某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一、第二被告立即返还借款本金200万元及利息（自2016年8月1日起至被告还清借款之日止，按照双方借款合同约定的月利率2%计算）；2、判令第三被告对上述款项的担保清偿承担连带责任；3、判令被告承担本案全部的诉讼费用。事实及理由：2016年8月1日第一被告高某（某置业有限公司某置业有限公司某分公司负责人）因开发位于XX路的某小区某小区项目经营用款紧张，经协商和原告签订了借款合同书，原告遂以转账形式（从XX路XX户名刘某某的账户102033027668）向被告高某（账户XXXXXXXXXXXX6098）出借了借款总额为人民币200万元。合同约定，借款期限为三个月，借款利率为月息2分，并由某置业有限公司某置业有限公司某分公司和某置业有限公司做担保，如不能按时还款即由其开发的位于XX路的某小区门面房做为抵押，自本合同签订之日起至今为止，在借款期限届满后，经原告多次催要，被告因项目所需要的五证不全，无法办理按揭致无法回款，于是被告一直推诿、拖延至今不能偿还借款及利息，给原告造成了极其严重的经济损失和精神伤害。因此，为了维护原告的合法权益，维护法律的尊严，传承诚实守信的社会风尚，弘扬社会主义核心价值观，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。第一、第二被告辩称：对借款没有异议，属实，第一、第二被告在2016年8月1日向原告借款200万元用在项目上，至今因五证没有办理完全，门面房没有办法抵给原告，钱也没有收回来，导致无法给原告还款。第一、第二被告现在因五证没有办全和各种原因导致没有给原告还款，利息请原告给予减少，并给予第一、第二被告一定的时间，第一、第二被告愿意给原告还款。第三被告辩称：原告诉讼请求中要求某置业有限公司对借款及利息承担连带责任无事实与法律依据。1、某置业有限公司某置业有限公司某分公司不具有独立的法人资格，且其未经某置业有限公司的同意以自己的名义对外担保，其担保行为无效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第十一条的规定“公司的分支机构未经公司股东（大）会或者董事会决议以自己的名义对外提供担保，相对人请求公司或者其分支机构承担担保责任的，人民法院不予支持……”，结合本案，本案保证方为某置业有限公司某分公司，其在未经某置业有限公司同意的情况下，私自与刘某某签订保证协议，其担保不成立，应该不予支持。综上所述，某置业有限公司某分公司不具有保证人资格，其保证行为无效，故此，某置业有限公司某分公司与某置业有限公司不承担任何责任。2、原告诉请中约定的利息过高，应当不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的约定“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”本案中，被告请求的利息以月利率2%计算，该利息明显超过一年期贷款市场报价利率四倍，依照上述法律规定，该利率应当不予支持。综上所述，刘某某与某置业有限公司某分公司之间的保证合同无效，某置业有限公司某分公司不承担保证责任，某置业有限公司也因此不承担任何责任；原告请求的利息过高，应当不予支持。望贵院依法裁判，驳回原告的诉讼请求。原告当庭提交了下列证据材料：一、2016年8月1日第一、第二被告给原告出具借条1份、2016年8月1日原告和第一、第二被告签订的《借款合同书》1份、跨行人民币汇款凭证1份。证明第一、第二被告向原告借款200万元的真实性，原告实际履行了借款义务，借款期限为3个月，利息约定按月利率2%计算。第一、第二被告对该组证据真实性与证明目的认可。第三被告对该组证据真实性认可，证明目的不认可，第二被告作为保证方，其提供担保并没有经过第三被告认可，第二、第三被告不承担保证责任。二、中国人民共和国建设用地规划许可证。证明第一、第二被告借款是用于开发某小区的项目。第一、第二被告对该组证据真实性与证明目的认可。第三被告对该组证据真实性认可，关联性不认可，与本案无关。第一、第二、第三被告当庭未提交证据材料。对原、被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审调查及采信的证据，本院确认以下案件事实，第一被告高某（某置业有限公司某置业有限公司某分公司负责人）因开发位于XX路的某小区某小区项目经营用款等资金紧张，于2016年8月1日与原告签订《借款合同书》一份，第二被告某置业有限公司某置业有限公司某分公司以保证方身份在该合同上盖章。约定，第一被告向原告借款人民币2000000元，借款期限3个月（2016年8月1日—2016年11月1日），借款利息按月利率2%计算。第一、第二被告于当天给原告出具借款人民币2000000元借条一份，原告于2016年8月2日通过102033027668的账户向被告高某XXXXXXXXXXXX6098账户出借人民币2000000元。借款期限届满后，经原告多次催要，被告因项目所需要的五证不全，不能及时回款或抵押房产给原告，导致未能给原告偿还借款本金及利息，为此，原告将三被告诉至本院。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告所诉第一被告借款人民币2000000元之事实有第一、第二被告给原告出具的借条及原告给被告的转款凭证、原告与第一、第二被告签订的借款合同为证，第二被告既是与第一被告的共同借款人且又是本案借款的担保人，且该借款是用于第一、第二被告开发的位于XX路的某小区某小区项目经营上，故原告要求第一、第二被告偿还借款本金2000000元之请求，本院予以支持。因第二被告系第三被告的分支机构，第二被告进行的借款担保是否经过第三被告决议同意，原告不知道，且没有义务知道，法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表的权的限制，不得对抗善意相对人，故第三被告以第二被告在未经第三被告同意的情况下，私自与原告签订保证协议，担保不成立，第二、第三被告不承担任何责任之抗辩理由，本院不予支持。原告要求三被告承担自2016年8月1日起至被告还清借款之日止，按照双方借款合同约定的月利率2%计算利息之请求，因原告与第一、第二被告签订的《借款合同书》虽然在2016年8月1日，但原告给第一被告实际转款日期为2016年8月2日、原告起诉的时间为2020年8月20日之后，故原告的以上请求，本院不予支持，被告给原告承担利息应从2016年8月2日至2020年8月19日止,按月利率2%计算，从2020年8月20日起至还清借款之日止按年利率15.4%计算。综上，根据最高人民法院“关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定”第二条、第三条、第四条，《中华人民共和国民法典》第六十一条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告高某、某置业有限公司某置业有限公司某分公司于本判决生效后三十日内付给原告刘某某借款本金人民币2000000元及该款利息（从2016年8月2日至2020年8月19日止，按月利率2%计算，从2020年8月20日至实际给付之日止，按年利率15.4%计算）。二、被告某置业有限公司对被告高某、某置业有限公司某置业有限公司某分公司所欠原告刘某某借款本金及利息承担连带偿还责任。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38480元，减半收取19240元，原告已预交，由被告高某、某置业有限公司某置业有限公司某分公司承担，并于判决生效后三十日内支付给原告刘某某。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审  判  员    蔚 志 强 二〇二一年五月十日        书  记  员    万 甜 甜1