河北省邢台市南和区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0506民初698号 原告：河北南和农村商业银行股份有限公司。 住所地：河北省邢台市南和区宋璟大街北侧、开元路西侧和阳商务大厦。 统一社会信用代码：91130500347738266D。 法定代表人：李丽平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：靳欢欢，该行工作人员。 委托诉讼代理人：刘曼，河北周行律师事务所律师。 被告：孟晓勇，男，1980年4月24日出生，汉族，住河北省邢台市信都区。 被告：张玲玲，女，1983年11月22日出生，汉族，住河北省邢台市信都区。 原告河北南和农村商业银行股份有限公司（以下简称南和农商行）与被告孟晓勇、张玲玲借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南和农商行的委托诉讼代理人靳欢欢、刘曼，被告孟晓勇、被告张玲玲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告南和农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告孟晓勇清偿原告借款本金58万元，并支付相应的利息和罚息［利息和罚息分两段计算：2019年4月17日至2020年04月16日的利息，按照月利率8.3375‰计算，2020年04月17日起至本息付清之日止的利息，按照月利率12.50625‰计算］；2.依法判决被告张玲玲对第一项诉讼请求承担共同清偿责任；3.依法判决原告对被告孟晓勇名下的坐落于邢台市信都区［产权证号：房权证邢市字第××号］拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2019年4月17日，原告作为贷款人、被告孟晓勇作为借款人，签订了《个人借款合同》。合同约定：孟晓勇向原告借款58万元，合同还约定了借款利率、罚息利率、还款方式、违约责任等内容。张玲玲作为孟晓勇的配偶，在《贷款调查面谈记录》中表明其同意将孟晓勇的借款作为家庭共同债务，并共同承担还款责任。与此同时，被告孟晓勇作为债务人和抵押人，原告作为抵押权人，签订《抵押合同》。被告孟晓勇以其名下的坐落于邢台市信都区［产权证号：房权证邢市字第××号］为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约履行了出借义务，借款期限现已届满，但被告孟晓勇和张玲玲未按约定履行还本付息义务。 原告认为，原告与被告之间因金融借款形成的欠款应当受到法律的保护，被告未按约定履行还本付息义务的行为严重损害了原告的合法权益。原告为维护其权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定提起诉讼。望判如所请。 被告孟晓勇、张玲玲辩称，归还了2019年4月份到2019年8月份4个月的利息，但原告的诉状中不显示。 本院经审理认定事实如下：2019年4月17日，原告南和农商行与被告孟晓勇签订《个人借款合同》，合同编号：（南和农商行）农信借字[2019]第09202019004472号，合同约定孟晓勇向原告借款人民币58万元，借款期限自2019年4月17日起至2020年4月16日止，贷款利率按月利率8.3375‰计算。在该合同的违约责任中约定，孟晓勇未按本合同约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。 2019年4月17日，原告作为抵押权人，被告孟晓勇作为债务人和抵押人，双方签订《抵押合同》，约定孟晓勇以自己所有的房权证邢市字第××号房产设定抵押，为自己向原告的借款提供担保。房权证邢市字第××号房产的所有人为孟晓勇，坐落于信都区。担保范围为本金58万元及利息、罚息、违约金等为实现债权与担保权利而发生的费用。2019年4月18日，原告与被告办理了不动产登记证明，该证明号为冀（2019）邢台市不动产证明第0002064号，证明权利或事项：抵押权，权利人（申请人）：河北南和农村商业银行股份有限公司，义务人：孟晓勇，坐落：信都区公园东街滨河青青家园31号楼6层5单元9等2处。 2019年4月10日，被告张玲玲作为孟晓勇的配偶，在《贷款调查面谈记录》和《财产共有人同意抵押意见书》上签名。 2019年4月18日，原告根据被告孟晓勇出具的授权委托支付书将58万元转入交易对方账户。 庭审中，原被告双方均认可利息结到2019年7月20日。 以上事实，由原告提交的原告营业执照、负责人身份证明、负责人身份证复印件、孟晓勇和张玲玲的身份证复印件、结婚证复印件、贷款调查面谈记录、个人借款合同、借款借据、授权委托支付书、抵押合同、房地产抵押物清单、财产共有人同意抵押意见书、抵押房地的产权证、不动产登记证明、还款情况说明及庭审中原被告双方的陈述等证据予以证实。 本院认为，原告南和农商行与被告孟晓勇在平等自愿的基础上签订借款合同，且被告孟晓勇、张玲玲对原告提交的证据没有意见，并认可其签字。故双方应当按照合同约定，全面及时履行。原告依约履行了出借义务，现该笔借款已到期，到期后孟晓勇未按合同约定偿还借款本金及利息。故对于原告要求被告孟晓勇归还本金58万元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，双方均认可利息结到2019年7月20日，故2019年7月21日到2020年4月16日借款期限内的利息，按月利率8.3375‰计算；2020年4月17日至本金结清之日的逾期罚息，按月利率12.50625‰计算。被告张玲玲在《贷款调查面谈记录》上签字表明其同意将孟晓勇的此笔借款作为家庭共同债务，共同承担。故被告张玲玲应当承担共同偿还的责任。 孟晓勇以自己所有坐落于信都区［房权证邢市字第××号］房产设定抵押并办理登记手续，合法有效。且张玲玲作为孟晓勇的配偶在《财产共有人同意抵押意见书》上签名，表明其同意将上述房产办理抵押登记。故对原告要求对该不动产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告孟晓勇、张玲玲于本判决生效之日起十日内偿还原告河北南和农村商业银行股份有限公司借款本金58万元及利息、逾期利息（利息自2019年7月21日到2020年4月16日，按月利率8.3375‰计算；逾期利息自2020年4月17日起至本金结清之日止，按月利率12.50625‰计算）。 二、原告河北南和农村商业银行股份有限公司对孟晓勇所有的邢台市信都区（房权证邢市字第××号）房产折价、拍卖、变卖所得，在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9600元，减半收取计4800元，由被告孟晓勇、张玲玲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 员 国景芳 二〇二一年五月二十七日 法官助理 石玉茹 书 记 员 白 洋 附：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》【2021/1/1-至今】 第一条：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》【1999/10/1-2021/1/1】 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》【2007/10/1-2021/1/1】 第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百八十五条：设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。 第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》【2018/1/18-2021/1/1】 第一条：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》【2017/6/27-至今】 第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。