广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0604民初7909号原告:兴业银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区×××××××第1层、2层、5-7层、19-28层，统一社会信用代码914×××××××××××402U。主要负责人：李锦奎，系该行行长。委托诉讼代理人：郭高汉，广东安南律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。被告：佛山市高明区荷城威信汽车轮胎配件精品行，住所地广东省佛山市高明区×××××××××××××之三，统一社会信用代码92440608L20629204D。法定代表人：刘瑜飞，系该单位经理。被告：刘瑜飞,女，1972年11月27日出生，汉族，住广东省佛山市高明区×××××××××，身份证号码440××××××××××××025。被告：李锦星,男，1973年9月18日出生，汉族，住广东省佛山市高明区×××××××××，身份证号码440××××××××××××819。三被告共同委托诉讼代理人：谢小航，广东安利衡师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：黎绮琪，广东利衡律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市高明区荷城威信汽车轮胎配件精品行（以下简称威信精品行）、刘瑜飞、李锦星金融借款合同纠纷一案,本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈诗敏及被告威信精品行、刘瑜飞、李锦星的共同委托诉讼代理人谢小航到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请如下：1.被告威信精品行向原告偿还贷款本金7950000元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（暂计至2021年2月21日的利息为71470.5元、复利256.49元；从2021年2月22日起至实际清偿日止，以7950000元为本金按年利率5.22%后再上浮50%计算罚息，以71470.5元为基数按罚息利率计算复利；2.被告威信精品行承担本案律师费30000元；3.原告对被告刘瑜飞提供抵押的位于广东省佛山市高明区××××××××××××之1至15【证号：佛高国用（2013）第0409029号、粤房地权证佛字第0501号】，广东省佛山市高明区××××××××××××××【房地产权证号：佛高国用（2013）第040号、粤房地权证佛字第050号】房产在折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，受偿权范围包含本金、利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等；4.被告刘瑜飞、李锦星对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5.三被告承担本案全部诉讼费用。原告于庭后补充提交最新的欠款情况，截止到2021年3月31日尚欠本金7950000元、利息115275元、罚息0元、复利926.92元。被告威信精品行、刘瑜飞、李锦星辩称，一、被告威信精品行确认在2020年5月14日收到原告发放的贷款7950000元，贷款期限至2021年5月13日止，对该笔贷款双方签署了相应的借款合同，对正常情况下利息以及一旦逾期后的利息、罚息、复利等也有相应的约定，被告李锦星和刘瑜飞也签署了担保合同提供了担保物。二、涉案贷款在2021年5月13日才到期，在原告提起诉讼时涉案《流动资金借款合同》所指向的贷款本息尚未到约定的还款期，贷款本息逾期发生日为2021年5月14日，应从2021年5月14日开始计算违约责任。三、被告威信精品行未能按时全额归还贷款本息的原因是因涉嫌刑事案件被公安侦查部门将三被告的所有账户、资产、物业查封，属于非自身原因而违约。对此，三被告请求原告按照《流动资金借款合同》约定自2021年5月14日开始计算三被告的违约责任，并迟延三个月回收贷款本息，或直接向公安侦查机关申请解除对被告威信精品行所涉账户的查封，则三被告可以顺利将资产、物业变现或以资金归还贷款本息。原告围绕诉请依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。被告威信精品行、刘瑜飞、李锦星亦未提交证据。经审查，本院确认如下事实：合同签订：2020年5月14日原告与被告威信精品行签订《流动资金借款合同》（以下简称借款合同）。二、合同约定：借款合同约定贷款年利率在一年期LPR的基础上加1.37％，即执行固定年利率5.22％；罚息利率在借款利率基准上上浮50％即执行年利率7.83％；对不能按时支付的利息，按照逾期罚息利率计收复利。三、履约情况：原告于2020年5月14日向被告威信精品行发放贷款7950000元，贷款期限至2021年5月13日止，借款合同约定还款方式为按月付息，借款到期日一次性全部偿还剩余借款本金。后被告威信精品行未按时履行还款义务。四、违约责任：借款合同约定若被告威信精品行未按时履行还款义务，则原告有权宣布涉案贷款提前到期，原告为实现债权支付的律师费、诉讼费等费用由被告威信精品行负担。原告与广东安南律师事务所签订委托代理合同，约定代理方式为一般代理，律师费为30000元。五、欠款情况：本院于2021年3月31日向被告威信精品行送达应诉资料。截止到2021年3月31日，被告威信精品行尚欠本金7950000元、利息115275元、罚息0元；关于复利金额。截止到2021年2月21日被告威信精品行拖欠复利256.49元，本院予以确认，自2021年2月22日起至2021年1月31日止共计38天复利的金额为590.7元（71470.5元×7.83％÷360天×38天），则截止到2021年3月31日被告威信精品行拖欠的复利金额为847.19元（590.7元+256.49元）。六、保证责任：被告刘瑜飞、李锦星与原告签订《最高额保证合同》（以下简称保证合同）同意为被告威信精品行的涉案债务承担连带保证责任。保证合同约定无论涉案债务是否有其他担保，原告均有权要求保证人在其担保范围内承担担保责任。七、抵押责任：被告刘瑜飞、李锦星与原告签订《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），被告刘瑜飞、李锦星提供其被告刘瑜飞名下位于广东省佛山市高明区××××××××××××之1至15【房屋产权证号：粤房地权证佛字第0501042116号，土地使用权证号：佛高国用（2013）第04号】及位于广东省佛山市高明区××××××××××××××【产权证号：粤房地权证佛字第05010号，土地使用权证号：佛高国用（2013）第04号】为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，他项权证编号为：粤房地他项权证佛字第0520号。抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费及实现债权的其他费用等，无论涉案债务是否有其他担保，原告均有权要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。本院认为：被告威信精品行未按照借款合同按时履行还款义务，依据约定原告有权宣布全部贷款提前到期，到期时间为本院送达应诉资料予被告威信精品行之日即为2021年3月31日，故对原告要求被告威信精品行支付拖欠全部本金、利息、罚息及复利的诉请，本院予以支持，其中计算复利的利息基数不超过原告主张的71470.5元。被告威信精品行、刘瑜飞、李锦星主张到期时间应以借款合同约定为准，本院经审查后认为，借款合同明确约定在被告威信精品行未按时还款的情况下原告有权宣布全部贷款提前到期，原告向本院提起诉讼亦明确该项请求，本院于2021年3月31日向被告威信精品行送达应诉资料，被告威信精品行已经知晓原告主张涉案贷款全部提前到期的诉请，综上，本院确认涉案贷款于2021年3月31日提前到期，对三被告的该项抗辩本院不予采信。被告威信精品行、刘瑜飞、李锦星主张涉案贷款逾期非因其自身原因造成，而是由于涉嫌刑事案件导致账户、资产、物业被查封，本院经审查后认为，违约责任的承担不以过错为构成要件，被告威信精品行未按照借款合同按时还款其行为已经构成违约，未有证据显示被告威信精品行存在法律规定或者合同约定的免责事由，被告威信精品行仍应依据借款合同约定承担相应责任，对三被告的上述抗辩本院不予采纳。关于律师费。借款合同约定为实现本案债权产生的律师费由借款人负担，故对原告要求主张借款人承担律师费的主张本院予以支持。考虑到本案的难易程度以及金融借款合同案件的市场行情，本院确认原告主张的律师费金额过高，本院依法酌情调整为25000元，超出部分由原告自行负担。关于保证责任。被告刘瑜飞、李锦星作为连带保证人，应对被告威信精品行的上述债务承担连带清偿责任。关于抵押责任。被告刘瑜飞、李锦星提供被告刘瑜飞名下房产为涉案债务进行抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法有效成立。在被告威信精品行未按时履行还款义务的情况下，原告有权对上述抵押财产折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。依据保证合同及抵押合同的约定，原告有权决定担保责任实现的顺位。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百零二条、第四百二十条、第五百七十九条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告佛山市高明区荷城威信汽车轮胎配件精品行于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司佛山分行偿还拖欠本金7950000元、利息115275元、罚息0元、复利847.19元及律师费25000元（罚息、复利计算方式：暂计至2021年3月31日，此后至实际清偿之日止的罚息、复利分别以拖欠的本金、利息为基数按照罚息年利率7.83％的标准计算，其中计收复利的利息基数最高不超过71470.5元）；被告刘瑜飞、李锦星对本判决第一项确定被告佛山市高明区荷城威信汽车轮胎配件精品行的债务承担连带清偿责任；若被告佛山市高明区荷城威信汽车轮胎配件精品行未按时履行本判决第一项确定的债务，则原告兴业银行股份有限公司佛山分行有权对被告刘瑜飞、李锦星提供抵押的位于广东省佛山市高明区××××××××××××之1至15及广东省佛山市高明区××××××××××××××【他项权证编号为：粤房地他项权证佛字第0520141827号】折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；驳回原告兴业银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费34081元，财产保全费5000元，合计39081元（原告已预交），由原告负担50元，被告佛山市高明区荷城威信汽车轮胎配件精品行、刘瑜飞、李锦星连带负担39031元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  张燕婷二〇二一年五月二十七日书记员  邵伟东