新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新4221民初1395号  原告：额敏县鸿羲建材租赁站，住所地新疆维吾尔自治区额敏县。 经营者：任懿，系该租赁站负责人。 委托诉讼代理人：史强，男，系额敏县鸿羲建材租赁站职员，住新疆维吾尔自治区额敏县。 被告：新疆宏远建设集团有限公司，住所地新疆维吾尔自治区可克达拉市。 法定代表人：陈少敏，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：莫凡，男，系新疆宏远建设集团有限公司职员，住新疆维吾尔自治区。 原告额敏县鸿羲建材租赁站（以下简称鸿羲租赁站）与被告新疆宏远建设集团有限公司（以下简称宏远公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告额敏县鸿羲建材租赁站委托诉讼代理人史强、被告新疆宏远建设集团有限公司的委托诉讼代理人莫凡到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告额敏县鸿羲建材租赁站向本院提出诉讼请求：1．解除原被告签订的租赁合同；2．要求被告支付租金101533.60元；3．判令被告返还租赁物（模板6015型号的62块、3015型号的68块、U卡350个），如不能返还折价32312.00元；4．由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年8月，被告承建塔城地区2016年贫困村道路硬化工程第五合同段工程，租用原告的机械设备。欠原告租金101533.60元分文未付。至今，尚有部分设备未还。原告多次索要未果，故起诉至人民法院。 被告新疆宏远建设集团有限公司辩称，我公司与原告额敏县鸿羲建材租赁站没有业务往来，没有与原告签订合同的信息记录，对原告的诉讼请求不予认可。 经审理查明：2016年8月14日，胡宏向原告额敏县鸿羲建材租赁站职员史强交付押金1000.00元，租赁原告“6015”型号模板14块，单价每天每块0.80元、U卡50个，每个每天0.02元。2016年8月16日，新疆宏远建设集团有限公司塔城分公司（以下简称宏远公司塔城分公司）与原告鸿羲租赁站签订《租赁合同》，约定从原告处租赁建筑设备，双方约定了租赁价格、租赁时间、违约责任等，宏远公司塔城分公司在落款处加盖公司印章，胡宏在落款“委托提货人”处签字。宏远公司塔城分公司于2016年8月19日从原告处租赁了“6015”型号模板48块，每块每天0.60元、“3015”型号模板68块，每块每天0.30元、U卡300个，每个每天0.02元，“委托提货人”胡宏在发货清单的租赁单位处签名。宏远公司塔城分公司承租租赁物后，未支付租金，未返还租赁物。 另查明，宏远公司塔城分公司系被告宏远公司的分公司，宏远公司塔城分公司已于2020年4月12日注销。 本院认为，被告宏远公司塔城分公司与原告鸿羲租赁站签订《建筑设备租赁合同》，由宏远公司塔城分公司加盖公章确认，系宏远公司塔城分公司的真实意思表示，双方租赁合同关系成立，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应恪守诚信按约履行。对于原告要求解除与被告之间签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求，本院认为，依照我国相关法律规定，一方迟延履行债务的行为致使不能实现合同目的，守约方可以解除合同，故本院对原告提出解除《建筑设备租赁合同》的诉讼请求予以支持；本案中，鸿羲租赁站已按约定交付租赁物，宏远公司应当按照合同约定向鸿羲租赁站支付租金，同时履行向鸿羲租赁站返还租赁物的义务，宏远公司从鸿羲租赁站租赁建筑设备材料使用后未支付租金的事实清楚、有鸿羲租赁站提供的发货清单、租赁合同为证，故宏远公司应予支付相应租金。 关于租赁物实际数量应当如何确定的问题，原告提交的收据时间早于本案租赁合同签订的日期，收据中除了记载案外人胡宏预交1000.00元押金之外，还租赁了“6015”型号模板14块，单价每天每块0.80元、U卡50个，每个每天0.02元。但是租赁合同中并未约定预交定金的金额，也未提及收据中租赁物及押金的问题，收据只表明系胡宏预交押金1000.00元，并未涉及本案被告及其分公司，而且收据中的租赁价格与发货清单的租赁价格不一致。原告未举证证明收据与本案租赁合同之间的关系，而被告塔城分公司给案外人胡宏授权为“委托提货人”身份晚于收据时间。因此，原告关于收据中的租赁物也是租赁给被告分公司的主张本院不予支持，故本案实际租赁物的数量应以2016年8月19日的发货清单上记载的数量为准，即“6015”型号模板48块，每块每天0.60元、“3015”型号模板68块，每块每天0.30元、U卡300个，每个每天0.02元； 关于租赁期间如何计算的问题，被告塔城分公司自2016年8月19日从原告处租赁模块等材料后，未支付租金，也未返还租赁物，应当从2016年8月19日起支付租金；但原告要求被告支付租金至2020年12月8日时间过长，不符合双方签订的合同第七条的约定，且原告长期不主张其获取租金的权利，也是对自己权利的放弃。结合原告庭审中自认“于2016年12月份工程停工了，我们向胡宏催要过租金”来看，租赁结束时间应为2016年12月份，应认定租赁期限为4个月为宜（2016年8月19日至2016年12月）。被告应向原告支付租金为6624.00元（0.60元×48块＋0.30元×68块+0.02元×300个）×4个月，故本院对原告鸿羲租赁站要求被告宏远公司支付租金101533.60元的请求不予全部支持； 关于鸿羲租赁站要求宏远公司返还租赁物、如不能返还折价32312.00元的诉讼请求，本院认为，被告塔城分公司从鸿羲租赁站租赁模板等建筑设备材料使用后未归还的事实清楚，且双方合同约定了赔偿标准，被告应当按照合同约定返还租赁物，不能返还的应当折价赔偿,但应以实际租赁的租赁物折价赔偿。故被告应当支付原告租赁物折价赔偿款26872.00元（48块×7.00元×55公斤+68块×7.00元×17公斤+300个×1.00元）； 对于宏远公司主张的其与鸿羲租赁站之间没有签订《建筑设备租赁合同》，鸿羲租赁站诉讼请求没有法律依据，只有胡宏签字确认的发货清单、收据应由其自己负责，胡宏与宏远公司没有关系，宏远公司不应当支付租金的辩解理由，本院认为，宏远公司塔城分公司与鸿羲租赁站签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定了委托提货人为胡宏，该合同由宏远公司塔城分公司加盖公章确认，由此所产生的法律后果，依法应当由宏远公司塔城分公司承担。至于宏远公司塔城分公司与胡宏之间是何种法律关系，对第三方即原告不具备约束力，故本院对被告该项辩解理由不予采纳。宏远公司塔城分公司已于2020年4月12日注销，分公司被注销，其权利义务应当由公司承担。依照《中华人民共和国公司法》及相关规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担，也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。现，宏远公司塔城分公司已经被注销，其企业法人应当承担其民事责任，即新疆宏远建设集团有限公司应当承担被注销的分支机构的相应责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、解除原告额敏县鸿羲建材租赁站与被告新疆宏远建设集团有限公司塔城分公司之间签订的《建筑设备租赁合同》； 二、被告新疆宏远建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告额敏县鸿羲建材租赁站支付租金6624.00元； 三、被告新疆宏远建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告额敏县鸿羲建材租赁站支付租赁物折价赔偿款26872.00元； 四、驳回原告额敏县鸿羲建材租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2978.00元，减半收取计1489.00元、投递费150.00元，合计1639.00元（原告额敏县鸿羲建材租赁站已预交），由原告额敏县鸿羲建材租赁站负担1170.00元，由新疆宏远建设集团有限公司负担469.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院。    审判员 孙 莉    二〇二一年五月二十五日  书记员 陈佳佳