河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1425民初2137号原告:虞城县农村信用合作联社，统一社会信用代码914114256700875474，住所地河南省虞城县木兰大道与漓江路交叉口西南角。负责人：黄娟，该联社理事长。委托诉讼代理人：刘海民，该联社员工。委托诉讼代理人：王恩平，该联社员工。被告:付新春，男，汉族，1976年2月12日出生，住河南省商丘市。被告：王爱琴，女，汉族，1982年9月12日出生，住河南省商丘市。原告虞城县农村信用合作联社（以下简称：虞城县信用社）与被告付新春、王爱琴金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告虞城县信用社委托诉讼代理人刘海民、被告付新春到庭参加诉讼，被告王爱琴经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告虞城县信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告付新春偿还原告借款本金170万元、利息及罚息（借款期限内的利息按月利率8.7‰计算，自2018年5月9日至2020年5月9日；逾期罚息在原借款利率基础上加收50%，即按13.5‰计算，自2020年5月9日起至本息全部偿清之日止）；2、判令被告王爱琴对上述借款本金、利息及罚息、原告实现债权的费用承担连带清偿责任；3、判令原告对被告付新春、王爱琴提供的抵押物拍卖或变价后的价款对上述借款本息、罚息及实现债权的费用享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年5月9日被告付新春与原告签订《个人借款合同》，根据合同约定，被告付新春向原告借款本金170万元，期限为24个月（自2018年5月9日起至2020年5月9日止），利率为月息8.7‰，每月20日为固定结息日，逾期还款罚息按原利率基础上加收50%。被告付新春、王爱琴与原告签订了《抵押合同》，用位于商丘市××区××西××路北世纪××商业115铺，房权证号为：商丘市房权证2016字第××号作贷款抵押，并依法办理了抵押登记。同日被告王爱琴与原告签订了《保证合同》，依据合同约定对该笔借款本息、违约罚息、实现债权费用等承担连带保证责任。原告依约履行了出借义务。借款到期后，被告付新春拒不偿还170万元的借款本金、利息及逾期罚息等，其行为已侵犯了原告的合法权益，为此特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告付新春辩称，借原告的款项170万元属实，我现在没有能力偿还原告。请求原告给段时间，再偿还原告的贷款。被告王爱琴未答辩，开庭审理时未到庭。原告虞城县信用社为证明其主张，向本院提交以下证据材料：第一组、1、原告营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法人代表人身份证复印件；2、被告付新春、王爱琴身份证、户口薄、结婚证复印件，证明原、被告的基本信息；被告付新春、王爱琴系夫妻。第二组、1、《个人借款合同》、借款借据，证明2018年5月9日被告付新春与原告签订《个人借款合同》，约定向原告借款170万元，期限24个月，按月结息，结息日固定为每月的第20日，月利率8.7‰，逾期还款罚息在原利率基础上加收50%。第三组、《保证合同》一份、担保承诺书一份，证明被告王爱琴与原告签订《保证合同》，对被告付新春在原告处借款提供连带责任担保，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的全部费用。第四组、《抵押合同》、有权处分人同意抵押贷款书面承诺书、不动产登记证明，证明被告付新春为其借款向原告提供了不动产抵押担保并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。第五组、河南省农村信用社贷款发放通知单、客户提款申请书（受托支付）、委托支付协议、河南农村信用社支付通知单、一般贷款开户凭证、河南农信贷款业务查询明细，证明合同签订后，原告已履行合同义务，向被告付新春支付借款。被告付新春对原告提交的证据均无异议。被告付新春向本院提交的证据有：离婚证一份，证明付新春与王爱琴已经离婚。原告对被告付新春提交的证据无异议。被告王爱琴未到庭质证，视为其自行放弃质证的权利。被告王爱琴未向本院提交证据材料。对原告提交的以上证据，经审查，其形式合法、内容客观真实，能够证明被告付新春向原告借款170万元，被告王爱琴为被告付新春在原告处贷款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。同时被告付新春、王爱琴为该笔借款本息向原告提供不动产（商丘市××区××西××路北世纪××商业115铺，房权证号为：商丘市房权证2016字第××号）抵押做担保，并签订抵押合同，并依法进行评估，经评估后价值370.32万元，办理了抵押登记。就该笔贷款原告与被告付新春签订了委托支付协议的事实，故对上述证据本院予以采信。被告付新春提交的证据能够证明付新春与王爱琴已离婚的事实，故对该组证据本院予以采信。依据上述有效证据，结合当事人的陈述意见，本院确认案件事实与原告诉请基本一致。另查明，被告付新春、王爱琴于2020年8月11日已办理离婚手续。本院认为，原告虞城县信用社与被告付新春签订的个人借款合同、抵押合同、有权处分人同意抵押贷款书面承诺书、委托支付协议，与被告王爱琴签订的保证合同、抵押合同、有权处分人同意抵押贷款书面承诺书、担保承诺书，均是当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，上述合同合法有效，双方当事人应当严格遵守。被告付新春未按照合同约定履行还款义务，构成违约，故对原告要求被告付新春偿还借款本息、罚息的诉请，本院予以支持；被告付新春、王爱琴与原告签署了抵押合同、有权处分人同意抵押贷款书面承诺书，为被告付新春向原告借款提供抵押物（位于商丘市××区××西××路北世纪××商业115铺，房权证号为：商丘市房权证2016字第××号）进行抵押担保，并依法进行评估，经评估后价值370.32万元，且办理了抵押登记，故原告要求原告对抵押担保物拍卖或变卖、折价所得价款中在本金、利息、罚息和其他费用优先受偿的诉请，本院予以支持。被告王爱琴与被告付新春虽于2020年8月11日办理离婚，但被告王爱琴签订的保证合同、担保承诺书，为该笔借款本息、罚息提供了连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，均是其真实意思表示，其离婚行为不能免除被告王爱琴的担保责任，故对原告要求被告王爱琴对上述借款本息、罚息及实现债权的其他费用承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付新春于本判决生效后十日内偿还原告虞城县农村信用合作联社借款170万元及利息、罚息（计息时间从该笔借款实际提款之日起计算至全部还清之日止，利率按双方约定执行，在偿还本息时应扣除已偿还的款项）；二、被告付新春届期不履行上述付款义务，原告虞城县农村信用合作联社对被告付新春、王爱琴提供的抵押担保物（商丘市梁园区归德路西团结路北世纪嘉园商业115铺，房权证号为：商丘市房权证2016字第××号）在拍卖或变卖、折价所得价款中对上述借款本金、利息、罚息和其他费用享有优先受偿权；三、被告王爱琴对上述借款本息、罚息承担连带清偿责任；四、驳回原告虞城县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20100元，由被告付新春、王爱琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  赵进伟人民陪审员  李巧芝人民陪审员  刘玉兰二〇二一年五月二十六日书 记 员  申春玲