山东省德州市德城区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1402民初2197号原告：德州农村商业银行股份有限公司，住所地德州市大学西路1576号，统一社会信用代码91371400MA3C4FKA5B。法定代表人：李友山，董事长。委托诉讼代理人：齐娜，女，该公司员工，特别授权。被告：德州金瑞商贸有限公司，住所地德州市利尔康路以南、方向机厂以西，统一社会信用代码91371400692048637C。法定代表人：王燕。被告：宋立国，男，汉族，1973年1月11日出生，户籍所在地山东省德州市德城区，自认送达地址德州经济开发区。被告：王燕，女，汉族，1977年8月14日出生，户籍所在地山东省德州市德城区，自认送达地址德州经济开发区。原告德州农村商业银行股份有限公司（以下简称德州农商行）与被告德州金瑞商贸有限公司（以下简称金瑞公司）、宋立国、王燕金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月26日收到原告的诉状后向各被告进行了送达，案件进入诉前调解阶段。因诉前调解未果，本院于2021年4月28日立案后，依法适用普通程序，于2021年5月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人齐娜到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德州农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告金瑞公司偿还原告借款本金15590000元，以及自2018年12月21日起至2019年12月10日止的利息（以本金15590000元为基数，按月利率3.9875‰计算，去除已还利息540351.4元）、复利（以应付未付的利息为基数，按月利率3.9875‰计算）；自2019年12月11日起欠款实际付清日止的罚息（以本金15590000元为基数，按月利率5.98125‰计算）、复利（以应付未付利息为基数，按月利率5.98125‰计算）；2.判令被告宋立国、王燕对第一项所确定的借款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3.判令原告对被告金瑞公司抵押的位于德州市经济技术开发区（不动产证号：德国用(2013)第089号，面积：58323平方米）的国有土地使用权，享有优先受偿权；4.判令诉讼费由以上三被告承担。开庭时，原告将第一项诉讼请求当庭变更为：判令被告金瑞公司偿还原告借款本金15590000元，以及自2019年8月21日起至2019年12月10日止的利息(以本金15590000元为基数，按月利率3.98750‰计算，去除已还利息36813.71元)、复利(以应付未付利息为基数，按月利率3.98750‰计算)；自2019年12月11日起至欠款实际付清日止的罚息(以本金15590000元为基数，按月利率5.98125‰计算)、复利(以应付未付利息为基数，按月利率5.98125‰计算)。事实和理由：2018年12月11日，原告与被告金瑞公司签订《流动资金借款合同》一份，约定自2018年12月11日至2019年12月10日，被告向原告借款15590000元整，用途为借新还旧，执行借款月利率3.98750‰。同时，原告与被告金瑞公司在借款合同中对逾期利息、罚息、复利及实现债权的费用均做出了明确约定。同日，原告与被告宋立国、王燕签订《保证合同》一份，该二人自愿为上述借款提供连带责任保证。2017年12月14日，原告与被告金瑞公司签订《最高额抵押合同》一份，金瑞公司以其享有使用权的土地为上述借款提供最高额抵押担保。借款合同签订后，原告依被告申请如约向被告发放全部借款，但被告未按合同约定履行还款义务。原告多次催要未果后，遂诉至法院。三被告经本院合法传唤，均未到庭应诉，亦未提交答辩状。原告德州农商行围绕诉讼请求提交了以下证据：一、流动资金借款合同一份，以证明2018年12月11日，被告金瑞公司向原告借款并签订借款合同，借款金额15590000元整，借款期限自2018年12月11日至2019年12月10日。借款合同还对借款利息、逾期偿还本金的罚息、未付利息计收复利的标准进行了约定。二、保证合同一份，以证明2018年12月11日，宋立国、王燕与原告签订保证合同，为被告金瑞公司的15590000元借款提供连带责任保证。保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。三、最高额抵押合同一份，以证明2017年12月14日，金瑞公司与原告签订《最高额抵押合同》，将位于德州市经济技术开发区的58323平方米土地使用权（产权证号：德国用（2013）第089号）抵押给原告，为其15590000元借款提供最高额抵押担保。四、借款凭证及银行账户流水各一份，以证明2018年12月11日，原告向金瑞公司9140114010142050007436账户发放贷款15590000元，利率为月利率3.98750‰。五、贷款还款明细及计息流水各一份，以证明被告未向原告偿还过借款本金，尚欠借款本金15590000元，利息结清至2019年8月20日，后又于2019年12月24日偿还利息36813.71元，之后未再偿还任何本息。六、房地产抵押清单及不动产登记证明各一份，以证明金瑞公司抵押给原告的土地使用权已经德州市国土资源局抵押登记。七、保证人同意担保承诺书一份，以证明2018年11月20日，被告宋立国、王燕签订保证人同意担保承诺书，该二被告自愿对案涉借款承担连带保证责任。八、股东会决议一份，以证明金瑞公司为本公司15590000元贷款提供抵押担保经股东会全体成员同意，符合法律规定。九、公司名称变更记录一份，以证明德州金瑞焊材有限公司于2019年4月18日变更为德州金瑞商贸有限公司。三被告经本院合法传唤，均未到庭应诉，亦未提交答辩状，依法视为放弃质证、举证权利。本院经审查认为，原告提交的九组证据，均形式真实，来源合法，内容客观、合法，与案件具有关联性，本院依法确认为有效证据。经审理，本院查明和认定案件事实如下：2018年12月11日，原告与德州金瑞焊材有限公司（以下简称金瑞焊材公司）签订编号为（德州农商银行公司一部）流借字（2018）年第12008号的《流动资金借款合同》一份，约定金瑞焊材公司向原告借款15590000元用于借新还旧；借款期限自2018年12月11日至2019年12月10日；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，借款利率以每1个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日；按日计息，按月结息，结息日为每月20日，借款人应按本合同约定按期足额支付利息，并于2019年12月10日借款期限届满之日一次性还本；借款人不按约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2017年12月14日，金瑞焊材公司与原告签订编号（德州农商银行公司一部）高抵字（2017）年第12015号的《最高额抵押合同》一份，约定金瑞焊材公司为其在原告处的借款提供抵押担保，担保的主债权为自2017年12月10日至2020年12月10日在人民币15700000元的最高余额内，原告依据与金瑞焊材公司签订的借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的对金瑞焊材公司的债权；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在最高余额之内。最高额抵押合同后附房地产抵押清单及不动产权证明，载明：抵押物为位于德州市经济技术开发区的58323平方米土地使用权（产权证号：德国用（2013）第089号），上述抵押权已于2017年12月26日办理抵押登记，德州市国土资源局为原告办理了鲁（2017）德州市不动产证明第0009505号不动产登记证明。2018年11月20日，金瑞焊材公司股东会作出决议，同意向原告申请借新还旧贷款15590000元，该笔贷款由金瑞焊材公司的土地使用权提供最高额抵押担保（抵押物为位于德州市经济技术开发区的土地使用权，面积58323平方米，土地证号德国用（2013）第089号），并由宋立国、王燕提供连带责任保证担保。2018年12月11日,被告宋立国、王燕共同与原告签订《保证合同》一份，约定各保证人为金瑞焊材公司的上述借款提供连带责任担保，被担保的主债权种类为用于借新还旧的短期借款，本金数额为15590000元，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。保证合同第7.2条约定：本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任；第7.3条约定：债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。上述借款合同、最高额抵押合同、保证合同签订后，原告于2018年12月11日向金瑞焊材公司发放贷款15590000元，金瑞焊材公司向原告出具了相应数额的贷转存凭证（借款借据），借据载明借款到期日为2019年12月10日，借款利率为月利率3.9875‰。金瑞焊材公司收到借款后，未按合同约定及时足额向原告支付借款利息，利息结清至2019年8月20日，又于2019年12月24日偿还利息36813.71元后未再向原告支付借款利息，借款期满后也未偿还借款本金，至今尚欠全部借款本金15590000元及自2019年8月21日起按借款合同约定产生的利息（扣减已支付利息36813.71元）、罚息、复利未还。各保证人也未履行保证责任。另查，德州金瑞焊材有限公司于2019年4月18日将公司名称变更为德州金瑞商贸有限公司。关于案涉借款在借期内的贷款基准利率，经查，原告于2018年12月11日向被告金瑞公司发放贷款时，中国人民银行同期一年期贷款基准利率为年利率4.35%，即2018年12月11日至2019年9月10日期间的借款利率为月利率3.9875‰。2019年8月20日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）为年利率4.25%，2019年9月20日、10月21日公布的一年期LPR为年利率4.2%，2019年11月20日公布的一年期LPR为年利率4.15%。以上事实，有原告提交的九组证据以及本院庭审笔录等在卷证实。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款的规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案虽系民法典施行前原、被告间签订借款合同、最高额抵押合同、保证合同所建立的民事法律关系，但原告如约放款后借款人未按合同约定及时足额还款，担保人也未履行担保责任，上述法律事实一直持续至民法典施行后，原告的起诉亦在民法典施行之后，依据上述司法解释规定，本案理应适用民法典的规定。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第一款规定：“依法成立的合同，受法律保护”，第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第六百八十一条规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同”，第六百八十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第七百条规定：“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益”。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”，第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”，第四百条第一款规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同”，第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。原告与被告金瑞公司签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》，以及原告与被告宋立国、王燕签订的《保证合同》，是合同各方在自愿基础上签订的，是各方的真实意思表示，合同内容不违反法律法规强制性规定，流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同均合法有效，各方当事人均应自觉履行合同义务。原告既已履行贷款义务，如约向被告金瑞公司足额发放了贷款，借款人金瑞公司理应按约及时足额还款，金瑞公司仅结清利息至2019年8月20日，之后于2019年12月24日支付利息36813.71元后未再向原告支付利息、亦未按约定偿还借款本金，已构成违约，原告有权依据流动资金借款合同的约定，要求借款人金瑞公司偿还借款本金、尚欠的利息及逾期罚息、未付利息的复利。关于案涉借款适用的利息计算标准，本院认为，根据审理查明的事实，案涉流动资金借款合同约定适用每月一调整的浮动利率，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日。因自2019年8月20日起中国人民银行不再公布贷款基准利率，而是授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率LPR，据此，2019年9月11日至12月10日期间的案涉借款利率应在一年期同期LPR的基础上上浮10%确定，利率调整日期为每月11日，据此，2019年9月11日至10月10日期间的借款利率为月利率3.8958‰，10月11日至12月10日期间的借款利率为月利率3.85‰，借款期满后的罚息利率在月利率3.85‰的借款利率基础上上浮50%确定，为月利率5.775‰。原告诉讼请求中超出上述计算标准所主张的部分，与合同约定不符，无事实依据，本院依法不予支持。原告与被告金瑞公司签订最高额抵押合同后，已对抵押土地使用权办理了不动产抵押登记，取得了该不动产的他项权证，抵押权自登记时设立。依据上述法律规定，在借款人不履行到期债务时，原告对被告金瑞公司抵押的位于德州市经济技术开发区58323平方米土地使用权（产权证号：德国用（2013）第089号），在合同约定的15700000元的额度内享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。既然被告宋立国、王燕与原告签订的保证合同中已明确约定：所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。据此，原告有权要求保证人宋立国、王燕对案涉借款承担连带保证责任。按照保证合同约定，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。案涉借款合同的借款期限至2019年12月10日届满，据此，各保证人的保证期间应于2022年12月10日届满。现原告在保证期间内，通过提起诉讼的方式向二保证人主张权利，合法有据，被告宋立国、王燕作为案涉借款的连带责任保证人，理应在其签订的保证合同约定的保证范围及担保额度内，对借款人金瑞公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。三被告经本院合法传唤，均未到庭应诉又未提交答辩状，依法视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百条第一款、第四百零二条、第四百六十五条第一款、第五百七十七条、第六百八十一条、第六百八十八条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告德州金瑞商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金15590000元及相应利息、逾期罚息、未付利息的复利（利息：以15590000元为基数，自2019年8月21日起至9月10日止按月利率3.9875‰计算，自2019年9月11日起至10月10日止按月利率3.8958‰计算，自2019月10月11日至12月10日止按月利率3.85‰计算，再扣除已支付的36813.71元利息；罚息：以15590000元为基数，自2019年12月21日起至欠款实际付清日止按月利率5.775‰计算；复利：以应付未付利息为基数，自2019年8月21日起至9月10日止按月利率3.9875‰计算，自2019年9月11日起至10月10日止按月利率3.8958‰计算，自2019月10月11日至12月10日止按月利率3.85‰计算，自2019年12月21日起至实际付清日止按月利率5.775‰计算）；二、被告德州金瑞商贸有限公司对上述第一项债务在15700000元的额度内承担最高额抵押担保责任。原告对被告德州金瑞商贸有限公司抵押的位于德州市经济技术开发区58323平方米的土地使用权（产权证号：德国用（2013）第089号），在15700000元的额度内享有优先受偿权；三、被告宋立国、王燕对上述第一项承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费115340元，由三被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 长  靳美蓉人民陪审员  于福同人民陪审员  王颜春二〇二一年五月十二日法官助理刘秋实书记员张亚南