山东省临沂市河东区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1312民初5294号 原告：刘朋朋，女，汉族，住临沂市河东区。 委托诉讼代理人：吴艳，山东上开律师事务所律师。 被告：刘利科，男，汉族，住临沂市兰山区。 被告：吴均慧，女，汉族，住临沂市兰山区。 二被告共同委托诉讼代理人：魏方强，临沂兰山嘉信法律服务所法律工作者。 原告刘朋朋与被告刘利科、吴均慧民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘朋朋的委托诉讼代理人吴艳，被告刘利科、吴均慧的共同委托诉讼代理人魏方强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘朋朋向本院提出诉讼请求：1.请求刘利科、吴均慧偿还借款180万元及利息，并承担律师费；2.请求刘朋朋在抵押物价值范围内享有优先受偿权；3.诉讼费由刘利科、吴均慧承担。事实和理由：2020年5月9日刘利科因还贷款需要向刘朋朋借款180万元，吴均慧提供担保，约定还款期限2020年6月8日，刘利科、吴均慧用兰山区顺和街1号A-12号1-1-301室、顺和街涑河城邦A34号楼1-1302室两处产予以抵押。此款已过履行期，经刘朋朋多次催要，刘利科、吴均慧拒不履行还款义务。 刘利科、吴均慧辩称，该笔借款数额较大，刘朋朋与刘利科、吴均慧之间是否是朋友关系需要待法庭调查，刘朋朋的实际年龄与其现有的资金来源也需要法庭调查。刘朋朋在主张案涉资金时应需提供转账记录，原、被告之间约定还款利息已超出法律规定的标准，被告在2020年5月29日17时11分21秒通过网银转账，转给刘朋朋约定的名叫王金龙的账户86400元。吴均慧作为担保人员，其担保期限已过法律时效，不应承担担保责任。刘朋朋主张的律师费远超出临沂市司法局规定的律师收费标准，如果刘朋朋提供了相应的代理费发票，也应提供代理费的收款记录。 当事人围绕诉讼请求向本院依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月29日，刘利科为偿还民生银行贷款向刘朋朋借款180万元，并出具借条一张，借条载明：借款人刘利科于2020年5月29日向出借人刘朋朋借款人民币180万元，本人确认已收到上述借款，借款期限为2020年5月29日至2020年6月28日，年利率（年利率≤36%都受到法律保护），借款到期后，若不能按时归还，出借人有权到约定法院起诉解决（河东法院），同时逾期利息按年利率24（最高不得超过24%）计算，直到借款人还请本金和利息为止。借款人刘利科保证每月28日前支付借款利息，如任一期不能按时支付，视为借款期限全部到期，出借人有权要求借款人一次性支付全部借款及利息。如借款人、债务人违约，出借人、债务人为维护权益向出借人、债务人追偿一切的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由借款人、债务人承担。吴均慧在借条上的担保人处签字确认。同日，刘朋朋与刘利科、吴均慧签订了两份借贷抵押合同，约定刘利科、吴均慧自愿以其所有的兰山区顺和街0001号Ａ-12号楼1-1-301，不动产权证书号为鲁（2017）临沂市不动产权第0××0号；兰山区涑河城邦Ａ34号楼1-1302、-207，不动产权证书号为临房权证兰山区字第0××4号，临房权证兰山区字第0××3号的房屋以及相应的土地使用权抵押给刘朋朋，作为借款方归还借款的担保，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、交通费、保全费。两份借贷抵押合同的借款金额分别为100万元。合同签订当日，刘朋朋向刘利科转账180万元，完成了出借义务。2020年5月29日，刘利科向王金龙转款86400元。2020年6月1日，双方在临沂市自然资源和规划局办理了抵押登记手续，该局为其出具了鲁（2020）临沂市不动产证明第0057746号不动产登记证明，证明权利为抵押权，权利人为刘朋朋，义务人为刘利科、吴均慧，房屋坐落为兰山区顺和街0001号Ａ-12号楼1-1-301，不动产权证书号为鲁（2017）临沂市不动产权第0××0号，抵押方式为一般抵押，被担保债权数额为100万元，债务履行期限为2020年5月29日起至2020年7月28日止；鲁（2020）临沂市不动产证明第0057829号不动产登记证明，证明权利为抵押权，权利人为刘朋朋，义务人为刘利科、吴均慧，房屋坐落为兰山区涑河城邦Ａ34号楼1-1302等2处，不动产权证书号为临房权证兰山区字第0××4号，临房权证兰山区字第0××3号，抵押方式为一般抵押，被担保债权数额为100万元，债务履行期限为2020年5月29日起至2020年7月28日止。后刘利科未按期还款，刘朋朋诉至本院，并为此支出律师费18万元。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中，刘利科向刘朋朋借款180万元，有借条和转账凭证为证，事实清楚，证据充分，刘利科应该依约履行偿还借款的责任，对于刘朋朋要求刘利科偿还借款180万元的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于利息，刘朋朋主张自2020年6月29日开始按照年利率24%计算利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”的规定，对于2020年6月29日至2020年8月19日的利息，本院按照年利率24%予以支持，对于2020年8月20日以后的利息，本院按照全国银行间同业拆借中心2020年11月公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算。关于刘利科辩称已经通过向王金龙转账86400元的方式支付了刘朋朋部分利息，刘朋朋予以否认，刘利科亦未举证证明其向王金龙的转账与本案有关联性，对该辩解意见，本院不予采纳。 关于刘朋朋主张的律师费18万元，根据借条约定，如债务人违约，出借人为维护权益向债务人追偿一切的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由债务人承担。该约定系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属于有效，当事人应予履行。但本案系普通借款、担保合同纠纷案件，并非重大、疑难、复杂案件，与其他案件相比，不需要更多的工作时间和更高的专业水平，而本案涉案标的较大，刘朋朋与山东上开律师事务所确定的律师代理费用却高达案涉标的额的10%，已经过分高于普通案件律师代理费的收费标准，如不予以调整，则会造成债权人与债务人之间利益的严重失衡，故本院综合本案标的金额、案件难易程度、律师工作量等因素予以酌情调整,支持律师费9万元。 关于刘朋朋要求吴均慧履行担保责任的诉讼请求，本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定:“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外”。《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中，吴均慧自愿在借条中担保人处签字，未明确约定担保方式，故吴均慧应该对刘利科的借款承担连带责任保证。关于吴均慧辩称的保证期间已过的主张，本院认为，根据上述《中华人民共和国担保法》第二十六规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案中，债务履行期届满时间为2020年6月28日，刘朋朋于2020年11月4日向本院对吴均慧提起诉讼，保证期间并未超过6个月，故对吴均慧的辩解意见本院不予支持。 关于刘朋朋主张在抵押物价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为,刘利科、吴均慧自愿以其在兰山区顺和街0001号A-12号楼1-1-301、兰山区涑河城邦A34号楼1-1302等2处房产进行抵押，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿”的规定，刘朋朋对案涉抵押财产有权在抵押物价值范围内享有优先受偿权，对刘朋朋的该项诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第三十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告刘利科于本判决生效之日起十日内偿还原告刘朋朋借款180万元及利息（利息以180万元为基数，自2020年6月29日至2020年8月19日的利息，按照年利率24%计算；自2020年8月20日至实际给付之日止的利息，按照全国银行间同业拆借中心2020年11月公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算）。 二、被告刘利科于本判决生效之日起十日内支付原告刘朋朋律师费9万元。 三、被告吴均慧对以上债务承担连带清偿责任。被告吴均慧承担保证责任后，有权向被告刘利科追偿。 四、原告刘朋朋就上述第一、二项债权及被告刘利科、吴均慧应承担的诉讼费，对被告刘利科、吴均慧设定抵押的鲁（2020）临沂市不动产证明第0057746、0057829号不动产登记证明项下的房产折价或拍卖、变卖后的价款在200万元限额内享有优先受偿权。 五、驳回原告刘朋朋的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22620元，减半收取计11310元，由原告刘朋朋负担405元，由被告刘利科、吴均慧负担10905元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  赵楠楠 二〇二一年五月十四日 书记员  徐艳萍