湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终735号上诉人（原审原告）：唐勇军，男，1974年12月17日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区。委托诉讼代理人：屈德刚，湖南湘永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐彩凤，女，1972年12月26日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人。委托诉讼代理人：邹小龙，湖南齐物律师事务所律师。原审第三人：江长明，男，1969年10月16日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民。上诉人唐勇军因与被上诉人唐彩凤合同纠纷一案，不服湖南省永州市零陵区人民法院作出的（2020）湘1102民初3600号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月23日立案后，依法组成合议庭审理了本案。因本案事实清楚，本院通过阅卷、询问等方式，不开庭进行了审理。上诉人唐勇军及委托诉讼代理人屈德刚、被上诉人唐彩凤及委托诉讼代理人邹小龙、原审第三人江长明到庭接受询问。本案现已审理终结。上诉人唐勇军上诉请求：撤销原判发回重审或改判。1、依法判令被上诉人承担一次性支付上诉人违约金30万元人民币的违约责任；2、依法判令被上诉人一次支付上诉人补偿款62万元；3、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：1、被上诉人应依法依约一次性支付上诉人补偿款62万元。原审判决认定事实错误，缺乏充分有效的证据，且置上诉人提供的有效证据于不顾，应予以撤销。2、被上诉人应依法依约承担一次性支付上诉人违约金30万元人民币的违约责任。原审判决又认定事实自相矛盾，且不符合银行借贷的常识规则。3、原审判决适用法律不当，判决错误。其适用《合同法》107条仅为承担违约责任的法规，不是被上诉人不承担违约责任的规定。适用《民诉法》解释关于举证不利之规定，而原审仅采信被上诉人方的无效证据，却不采信上诉人提供的有效证据却非说上诉人举证不利。被上诉人唐彩凤辩称，一审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律准确。第三人江长明述称：现金给了10万元给上诉人，52万元作为上诉人合伙的出资。唐勇军向一审法院提出诉讼请求：1.判令被告承担一次性支付原告违约金30万元；2.判令被告一次性支付原告补偿款62万元；3.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2018年5月3日，唐彩凤与唐勇军自愿达成如下协议：一、唐勇军确认位于永州市零陵区黄古山村黄泥塘组山塘二宗地，国有土地使用权为零国用（2006）第000XXX号（面积450平方米）和零国用（2011）第000YYY号（面积2839平方米），虽然土地使用权证上名字是唐勇军，但实际是唐彩凤全额出资购买，上述土地使用权所有者是唐彩凤，唐勇军不享受上述土地的使用权利，也不承担上述土地的任何责任；二、唐勇军同意唐彩凤对上述的国有土地使用权的开发、利用、国有土地使用权的转让、抵押贷款、与第三方合作开发等时，唐勇军无条件积极配合，在相关资料上签字认可，唐勇军不得阻碍唐彩凤对该土地的处置、开发、利用等。……四、由于唐勇军给予了唐彩凤一定的帮助，做出了一定的贡献，唐彩凤同意一次性补偿唐勇军人民币陆拾贰万元整（620,000元），作为唐勇军多年的工资、车油费等。但唐勇军必须在唐彩凤出具的有关零国用（2006）第000XXX号土地使用权转让合同、零国用（2011）第000YYY号的国有土地使用权的授权委托书和本协议等相关文书签字后才生效，唐彩凤从转让零国用（2006）第000XXX号证450平方米的土地款中一次性付清。六、在本协议签订前唐勇军在永州农商行零陵支行所借的所有贷款归唐彩凤归还，与唐勇军无关。本协议签订后唐勇军发生的借贷行为由唐勇军本人承担，与唐彩凤无关。七、违约责任，唐彩凤、唐勇军双方任何一方违约，没有履行本协议约定的义务违约方支付守约方人民币叁拾万元整。零国用（2006）第000XXX号土地的名义土地使用权人为唐勇军，实际土地使用权人为夏玉华、唐彩凤，二人各占一半。同日，夏玉华、唐勇军作为甲方与江长明、成仕华作为乙方签订《土地使用权转让合同》，合同约定：甲方拥有的永州市零陵区黄古山村黄泥塘组山塘的土地(国土证号:零国用（2006）第000XXX号)以230万元的价格转让给乙方，规划许可证公示期满3各月内付120万元，开工后半年内付清剩余尾款110万元。签订转让合同后，乙方向夏玉华支付了土地款115万元（其中成仕华付60万元、唐勇军付55万元），还有115万元由唐彩凤收取。乙方已于2017年向唐彩凤支付10万元定金，还需向唐彩凤支付105万元，之后乙方按照唐彩凤的指示，由乙方代唐彩凤向唐勇军支付62万元（其中江长明向唐勇军付款5万元，成仕华向唐勇军付款5万元，52万元作为唐勇军的投资款），而唐彩凤又欠乙方小游园建设的工程款，于是双方协商乙方应支付给唐彩凤的50万元（剩余的土地款43万元及未按照合同约定付款计算7万元的利息）作为抵扣小游园建设的工程款。另查明，江长明、成仕华购买了零国用（2006）第000XXX号土地后与唐勇军、冯祥国、匡田元、伍玉春合伙开发，股份比例如下：唐勇军34%、江长明16%、冯祥国3%、成仕华16%、匡田元18%、伍玉春13%，并约定唐勇军已出资的52万元作为股份34%的集资开发款。还查明，唐彩凤于2020年6月11日以唐勇军未配合其将零国用（2011）第000YYY号土地使用权过户至其名下向法院提起民事诉讼，（2020）湘1102民初1843号民事判决书判决唐勇军将零国用（2011）第000YYY号土地的土地使用权过户至唐彩凤名下，该判决已生效。2018年5月3日前以唐勇军名下在永州农村商业银行的所借贷款被告尚未还清。一审法院认为：原告唐勇军与被告唐彩凤于2018年5月3日签订的《协议书》是双方真实意思表示，且无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。本案争议的焦点为被告的付款条件是否成就，被告是否已向原告支付了补偿款62万元，原、被告谁是违约方。对此，法院做以下分析认定：原、被告协议约定被告必须在原告出具的有关零国用（2006）第000XXX号土地使用权转让合同、零国用（2011）第000YYY号的国有土地使用权的授权委托书和2018年5月3日的协议书等相关文书签字后，被告才付给原告62万元。根据原、被告提供的证据可知唐勇军已在零国用（2006）第000XXX号土地使用权转让合同、零国用（2011）第000YYY号的国有土地使用权的授权委托书及2018年5月3日的协议书上签字，因此被告的付款条件已经成就。原、被告约定的付款条件并没有要求原告将零国用（2011）第000YYY号的国有土地使用权过户给被告，因此被告辩称的原告拒绝办理零国用（2011）第000YYY号的国有土地使用权过户手续，付款条件未成就的抗辩意见，法院不予采纳。涉案协议付款条件成就后，被告需向原告支付62万元的补偿款。根据法院查明的事实可知，唐彩凤已指示第三人代其向唐勇军支付62万元，其中江长明向唐勇军付款5万元，成仕华向唐勇军付款5万元，剩余52万元作为唐勇军与江长明等人合伙的投资款。因此，原告起诉要求被告再支付62万元的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。关于原告诉请的违约金。根据协议约定，违约方需向守约方支付30万元违约金，原告称被告未履行协议第四条支付补偿款62万元的约定及协议第六条被告偿还2018年5月3日前以原告名义在永州农商行零陵支行所借的所有贷款，关于支付62万元补偿款的问题，被告并不存在违约，法院上面已阐述，这里不再累述。关于偿还贷款问题，协议只是约定2018年5月3日前以原告名义在永州农商行零陵支行所有贷款由唐彩凤归还，与唐勇军无关，协议并没有约定唐彩凤需在什么时间内还清。即使被告在违约行为，而原告未履行协议第二条约定即被告在对零国用（2006）第000XXX号土地和零国用（2011）第000YYY号土地进行转让、抵押贷款时，原告需无条件配合，而被告要求原告将零国用（2011）第000YYY号土地过户至被告名下时，原告并没有配合，遂引发（2020）湘1102民初1843号案，因此原告也存在违约行为，被告无需向原告支付违约金。故关于原告诉请的30万元的违约金的诉讼请求，法院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告唐勇军的诉讼请求。案件受理费13,000元，减半收取6500元，由原告唐勇军负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人唐勇军有新的证据提交：证据一：集资清单，拟证明上诉人在投资比例是占34%股份。证据二：夏玉华的收条，拟证明230万元的土地款由唐勇华支付55万元，成仕华支付60万元。证据三：最高抵押合同，拟证明被上诉人以上诉人的名义向农商行的贷款，其中610万元贷款本案涉及的386号土地正在抵押当中的；证据四：个人借款合同，拟证明是被上诉人是以上诉人的名义贷款，合同约定的最后的期限是2019年4月5号。被上诉人没有按照的约定的期间归还贷款。被上诉人唐彩凤质证：对四份证据的综合质证意见，该证据在一审开庭已经存在。在二审提交已经超过质证期间，该四份证据与本案的62万元没有关联性。对证据一集资清单我方不清楚，等下由第三人质证，对证据二的真实性没有异议，与本案没有关系。这部分钱是付给夏玉华，与本案的62万元没有关联性，55万元的来源是唐勇军是与他们买房的款项，不是投资款，由唐勇军支付，是因为唐勇军是负责管钱的。对证据三，最高抵押合同，是另外一款土地进行抵押的，不是本案涉案土地抵押的。证据四与证据三是连续的。质证意见也一致。第三人江长明质证：对证据一没有意见。对证据二夏玉华收条，是卖房子的钱，55万元不是唐勇军的投资款，是卖房产的钱。对上诉人唐勇军提交对证据本院认证认为：证据一拟证明事实与一审查明事实一致本院不再予以采纳；证据二、证据三与本案无关联性本院不予采纳；证据四不能达到上诉人的证明目的本院不予采纳。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，本案系合同纠纷，上诉人与被上诉人双方于2018年5月3日自愿签订的协议，不违反法律规定，对双方具有约束力。本案中唐彩凤已指示第三人代其向唐勇军支付62万元，其中江长明向唐勇军付款5万元，成仕华向唐勇军付款5万元，剩余52万元在江长明、成仕华购买了零国用（2006）第000XXX号土地后与唐勇军、冯祥国、匡田元、伍玉春合伙开发，作为唐勇军与江长明等人合伙的投资款。上诉人唐勇军提出此62万元部分并非履行合同的补偿款，但没有提供具体的证据予以证明，因此，上诉人唐勇军要求被上诉人唐彩凤再支付62万元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。上诉人与被上诉人双方协议约定，违约方需向守约方支付30万元违约金。本案中上诉人唐勇军在零国用（2006）第000XXX号土地和零国用（2011）第000YYY号土地进行转让、抵押贷款过程中，上诉人没有无条件配合，已然构成违约。上诉人称被上诉人未履行协议第六条被上诉人偿还2018年5月3日前以上诉人名义在永州农商行零陵支行所借的所有贷款。该协议只是约定2018年5月3日前以上诉人名义在永州农商行零陵支行所有贷款由唐彩凤归还，与唐勇军无关，协议并没有约定唐彩凤需在什么时间内还清，即使唐彩凤存在违约行为，根据《中华人民共和国民法典》第五百九十二条：当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额的规定，也可以适用违约过失相抵规则，故上诉人唐勇军要求被上诉人唐彩凤支付违约金30万元的主张本院不予支持。综上所述，上诉人唐勇军的上诉请求不能成立，一审认定事实正确，处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费13,000元，由上诉人唐勇军负担。本判决为终审判决。审判长  王臣波审判员  陈久余审判员  宋争文二〇二一年五月十二日书记员  吴亚妮附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。