陕西省彬州市人民法院  陕西省彬州市人民法院 民事判决书 (2021)陕0482民初614号 原告：陕西省彬州市XX镇XX村XX村XX小组。   负责人：邓立民，男，该村第一村民小组组长。委托代理人：赵海峰，男，陕西彬州律师事务所律师。被告：王某某。原告陕西省彬州市XX镇XX村XX村XX小组与被告王某某土地承包合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张扬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告负责人邓立民、委托代理人赵海峰、被告王某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       原告陕西省彬州市XX镇XX村XX村XX小组向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告支付原告承包费45000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年元月1日，原、被告签订《荒山承包合同》一份，合同约定：原告将其所有的荒山承包给被告，由被告按国家有关荒山开发政策使用该荒山，承包期限10年，即2011年元月1日至2020年12月31日，租赁费每年15000元，前五年租赁费一次交清，后五年承包费按年交，交付时间为每年元月1日前交清当年承包费。合同履行期间，被告拖欠原告三年承包费45000元（2017年元月1日至2020年12月31日），原告多次向被告催要，被告以各种理由推诿至今。现双方合同到期，被告仍未交拖欠租金，也未返还荒山，为维护原告合法权益，故诉至贵院，请判如所请。被告王某某辩称，对双方签订的合同及其中约定的承租条款事实无异议，拖欠的三个月承租费45000元事实属实；被告及案外人席某某与原告共同签订土地承包合同，属合伙生意，2020年11月席某某将所承包荒山转租给电子厂，当时被告已将相关的所有债权债务转交案外人席某某。本案原告围绕诉讼请求依法提交了承包合同一份。经本院组织质证，双方对提供的证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年元月1日，原、被告双方签订承包合同，原告将位于石沟窝的荒山有偿承租给被告经营，合同的第三、四、五条内容为：“三、承租期限：自2011年元月1日起至2021年12月31日至，共计10年；四、承租费用：每年1.5万元，大写壹万伍仟元整；五、合同签订之日，乙方向甲方付清2011年至2016年共5年承包费7.5万元，大写柒万伍仟元整。以后每年元月1日前付清当年承租费。”其中合同中的承租期限经原、被告当庭质证为书写错误，应为“2011年元月1日起至2020年12月31日”；合同签订人乙方为王某某且加盖印章；前五年租赁费已交清；2017年元月1日至2020年12月31日，被告拖欠原告三年承包费45000元。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。”原告将集体所有的荒山承包给被告，双方签订了承包合同，现被告拖欠原告三年承包费45000元，事实清楚、证据确凿，被告的行为已构成违约，应当依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。”的规定，被告应承担违约责任，及时缴纳拖欠的荒山承包费45000元。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、第五十九条之规定，判决如下：  被告王某某于判决生效后15日内支付原告彬州市XX镇XX村XX小组土地承包租赁费45000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费920元，减半收取460元，由被告王某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。   审  判  员     张  扬  二〇二一年四月一日                        书  记  员     沈丽媛               附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。第五十九条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。二、执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条  申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。  第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。                  1