云南省永平县人民法院民 事 判 决 书（2021）云2928民初252号原告：郑熊忠，男，1960年2月28日生，汉族，农村居民，云南省永平县人，住所地永平县。原告：张朝选，男，1930年5月5日生，汉族，农村居民，云南省永平县人，住所地永平县。系原告郑熊忠之岳父。原告：张明，男，1985年3月3日生，汉族，农村居民，云南省永平县人，住所地永平县。系原告郑熊忠之次子。共同委托诉讼代理人：张荣兴，云南江风律师事务所律师。特别授权代理。被告：杨张武，男，1968年2月10日生，汉族，农村居民，云南省永平县人，住所地永平县。第三人：张熊明，男，1983年4月9日生，汉族，农村居民，云南省永平县人，住所地永平县。系原告郑熊忠之长子。原告郑熊忠、张朝选、张明与被告杨张武、第三人张熊明用益物权纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑熊忠、张明及三原告共同委托诉讼代理人张荣兴，被告杨张武、第三人张熊明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告郑熊忠、张朝选、张明向本院提出诉讼请求：判令被告停止侵害原告户照白阳箐头的林地使用权和坡瓦田的承包经营权，并返还被其侵占的林地和承包田。事实与理由：1983年原告户分得坐落于照白阳箐头的自留山一宗，面积为119亩，四至界线：东至：窑子小凹子直上车路，南至：车路，西至：阿连香下小丫口下小路，北至：地边。1982年实行农业生产责任制时原告户承包有坐落于坡瓦田的水田1.5亩，经2018年农村承包土地确权，永平县人民政府向原告户核发了032304号《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该权利证书载明，承包地块代码：5329281012041800053坡瓦田，坐落（四至）东：张应军、张李忠，西：田埂、河流，南：河流、田埂，北：河流，面积1.05亩。原告户的林地共有人和土地承包经营人有三原告及原告郑熊忠之长子张熊明共4人。原告郑熊忠丧偶后到杉阳大木厂组成新的家庭，长期居住在大木厂，原告张明长期在外务工，所以家里只有90多岁高龄且耳聋的原告张朝选和长孙张熊明祖孙二人在家。2021年春节前，原告张明回家过年时，得知原告户照白阳箐头的自留山被被告杨张武占去了，坡瓦田的1.05亩承包水田也被杨张武改成了旱地耕种着。经了解得知，原来是其大哥张熊明于2010年1月20日向杨张武借了4000元，但双方却以买卖自留山的名义签订了一份协议书，协议书中张熊明为甲方，杨张武为乙方，内容为：“甲方自愿转给乙方一片山林，地名叫响箐，四至：东至阿应军地头小横路，南至张绍升车路，西至赵板阳箐凹子边，北至炭窑凹子直上，面积70亩左右，转让费4000元”，其实并非买卖自留山，实质上是借款抵押。后来杨张武认为仅凭自留山不能满足抵押的价值，所以在杨张武的要求下，2010年4月6日，张熊明按照杨张武的授意，另写了一份借条，该借条的内容为：“此周六庄阿应生向周六庄杨张武借人民币4600元，阿应生抵押给杨张武赵板阳箐自留山一块和沙鲁田一份，期限2010年10月10日前一次还清，（抵押期间自留山和田由杨张武管理）若在10月10日前未还清此款项，阿应生的自留山和田一次性抵押给杨张武所有。”后因张熊明没有能力还款，所以原告户照白阳箐头的自留山被杨张武强行抵债占为已有，并砍伐林地内的树木，毁林开荒，将原告户坡瓦田的承包田改为旱地长期归他自己耕种。2021年2月14日，原告张明请周六庄村民小组组长一起去找被告杨张武协商，要求他将自留山和田归还给原告家，原告家把张熊明借的款如数还给他并愿意承担适当利息，但杨张武却狮子大开口，要求原告家还给他8万才行。原告人认为，本户照白阳箐头的林地和坡瓦田的承包田，属于家庭共同承包经营的土地，张熊明仅是承包经营权人之一，张熊明未经其他经营权人同意，无权将家庭共有的林地和承包田设定为抵押物抵押给他人，张熊明在借条中加载的有关抵押的内容，违反了《民法典》第三百九十九条（二）项和四百零一条之规定，属于无效条款。为维护自身合法权益，特提起诉讼。被告杨张武辩称：2010年1月20日，张熊明自愿将响箐一块面积约为70亩的林地转让给被告，转让费4000.00元，同年4月6日，张熊明因生病要做手术找被告借钱4600.00元，自愿将照白阳箐（转让后剩余的山林），和沙鲁田一份抵押给被告，承诺在2010年10月10日前归还借款。借款到期后，张熊明未偿还借款，被告只好去恢复杂草丛生、荒芜弃耕多年的水田。原告退还被告山林转让费及违约金、借款本金和利息、地上附着物及被告在管理期间替原告支付的修路、修田费用等共计人民币39869.00元后，被告可以将林地和承包田归还原告。第三人张熊明述称：2010年1月20日以4000元转让费转让给被告70亩林地，后又在被告的强迫下将山林田地抵押给被告，并签订抵押协议。转让时均未告知家中其他人员。愿退还被告转让费4000元，并支付违约金6000元，由被告将山林、田地归还原告户。原告郑熊忠、张朝选、张明围绕其诉讼请求向本院提交证据:A1:协议书。拟证明2010年1月20日第三人张熊明与被告杨张武签订协议，将位于响箐的林地70亩以4000元的金额转让给被告杨张武。A2：借条。拟证明2010年4月6日第三人张熊明向被告借款4600元，以照白阳箐自留山一块、沙鲁田地一份作抵押，借款2010年10月10日一次性还清，若届时不能还款，自留山、田归杨张武所有。A3：永平县老街镇公社卓潘大队自留山登记表。拟证明原告郑熊忠户自留山权属登记情况。A4：农村土地承包经营权证。拟证明原告郑熊忠户土地承包情况。经质证被告杨张武、第三人张熊明对A1-A4的“三性”无异议。被告杨张武就其诉辩主张向本院提交证据：B1:协议书。拟证明2010年1月20日第三人张熊明与被告杨张武签订协议，将位于响箐的林地70亩以4000元的金额转让给被告杨张武。B2：借条。拟证明2010年4月6日第三人张熊明向被告借款4600元，以照白阳箐自留山一块、沙鲁田地一份作抵押，借款2010年10月10日一次性还清，若届时不能还款，自留山、田归杨张武所有。B3：收条2张。拟证明被告支付响箐修路费1300元，支付承包田修理费1606元。B4：云南省非税收入收款收据（银行代收）。拟证明被告因开挖林地罚处罚款3337.3元。经质证，原告对B1、B2的真实性无异议，对B3、B4的“三性”持异议。第三人对B1、B2的真实性无异议，对B3、B4未发表质证意见。第三人张熊明未向本院提交相应证据。A1-A4、B1-B2来源和形式合法，相互印证，能证明案件相关事实，确认为本院证据。B3-B4与本案无关联性，不予确认为本案证据。本院经审理认定事实如下：原告郑熊忠系原告张朝选女婿，原告张明系原告郑熊忠次子，第三人张熊明系原告郑熊忠长子。2010年1月20日，第三人张熊明未经原告郑熊忠、张朝选、张明同意，擅自与被告杨张武签订协议，将原告户位于响箐的林地70亩以4000元的金额，转让给被告杨张武。2010年4月6日，第三人张熊明向被告借款4600元，未经原告郑熊忠、张朝选、张明同意，擅自将原告户照白阳林地一块、坡瓦田承包田1.05亩，抵押给被告杨张武。约定借款2010年10月10日前一次性还清，若届时不能偿还借款，林地、承包田归被告杨张武所有。借款期限届满后，第三人未能按时偿还借款，被告杨张武占有了照白阳林地、坡瓦田承包田的所有权。2021年2月，原告知晓第三人将案涉林地、承包田的使用权转让给被告，遂与被告杨张武进行交涉，双方协商未果，原告诉至本院。另查明，被告杨张武在照白阳箐林地种植有核桃树36棵，杨梅树3棵，目前尚未挂果。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十条规定：“……土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”、第八十一条规定：“……国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原,荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”、《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”由此可见，2010年4月6日，第三人张熊明与被告杨张武借款4600元，以原告户照白阳林地一块、坡瓦田承包田1.05亩，抵押给被告杨张武的抵押行为，2010年1月20日，第三人张熊明与被告杨张武转让响箐林地使用权的行为，应认定为无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，第三人张熊明与被告杨张武之间因上述无效行为所取得的标的物应对予以返还，原告的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十条第三款、第八十一条第四款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条之规定，判决如下：一、被告杨张武于本判决生效后十日内将案涉响箐、照白阳箐的林地使用权及坡瓦田承包土地的使用权返还原告郑熊忠、张朝选、张明及第三人张熊明。二、第三人张熊明于本判决生效后十日内将林地转让费4000元及借款4600元，共计8600元返还被告杨张武，并自2010年4月6日起至款项付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上贷款市场报价年利率4.65%承担利息。三、第三人张熊明于本判决生效后十日内折价补偿被告杨张武核桃树、杨梅树人民币5000元。案件受理费100元，减半收取50元，由被告杨张武承担25元，第三人张熊明承担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  张孝云二〇二一年五月十日书记员  杨 行