广东省连州市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1882民初756号原告：广东连州农村商业银行股份有限公司。住所：连州市××××××××××（1栋）。法定代表人：黄汶桥，该公司董事长。委托代理人：唐富强、吴冠莹，公司客户经理。被告：连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司（下文简称：宏泰晟装饰公司）。住所：连南瑶族自治县×××××××××××（原食品公司宿舍第二层）。法定代表人：张伟荣，该公司总经理。被告：张伟荣，男，汉族，1977年8月18日出生，广东省普宁县人，住广州市白云区×××××××××××××××。被告：杨锦英，女，汉族，1984年10月20日出生，广东省陆丰县人，住广州市白云区×××××××××××××××。被告：杨水金，男，汉族，1959年9月18日出生，广东省陆丰县人，住陆丰市×××××××××。原告广东连州农村商业银行股份有限公司诉被告连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司、张伟荣等金融借款合同纠纷一案，本院2021年3月19日立案受理。由审判员张富成适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴冠莹到庭参加诉讼。被告宏泰晟装饰公司、张伟荣、杨锦英、杨水金经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2020年3月20日，原告与被告宏泰晟装饰公司签订《借款合同》（编号为连州农商借字第100×××××××××××977)，约定借款金额为1300万元，借款用途为进货，借款期限自2020年3月20日至2023年3月15日止，年利率为浮动利率（浮动利率：在本合同约定的签约时间当期LPR1年期的基础上增加220个基点，执行年利率见借款借据。还款方式为分期还款，其中，在2020年9月15日归还150万元，在2021年3月15日归还150万元，在2021年9月15日归还150万元，在2022年3月15日归还150万元，在2022年9月15日归还200万元，在2023年3月15日归还500万元，如逾期还款则在上述利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）。同日，原告与被告张伟荣、杨锦英签订《最高额抵押担保合同》（编号为连州农商抵字第101×××××××××××893号），约定以被告张伟荣、杨锦英名下位于白云区机场路1630号424房、花都区新华街夏花六路6号5栋2103房［不动产权证号分别为：粤2016广州市不动产权第04004441、04004442号；粤2016广州市不动产权第08025587、08025588号］为宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号：粤（2020）广州市不动产证明第00015977、08202905号。同日，原告与被告杨锦英签订《最高额抵押担保合同》(编号为连州农商抵字第101×××××××××××020号），约定以被告杨锦英名下位于广州市花都区×××××××××××××、1309、1310、1311、1312房［不动产权证号分别为：粤2018广州市不动产权第08082552号、粤2018广州市不动产权第08082555号、粤2018广州市不动产权第08082561号、粵2018广州市不动产权第08082571号、粤2018广州市不动产权第08082574号］为宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号：粤（2020)广州市不动产证明第08202898、08202897、08202896、08202895、08202894号。同日，原告与被告张伟荣签订《最高额抵押担保合同》(编号为连州农商抵字第101×××××××××××991号），约定以被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××之一百三十八商铺及广州市花都区×××××××××××××、1213、1215、1216、1217房［不动产权证号分别为：粤2019广州市不动产权第08064193号、粵2018广州市不动产权第08083680号、粤2018广州市不动产权第08083681号、粤2018广州市不动产权第08083689号、粵2018广州市不动产权第08083691号、粵2018广州市不动产权第08083693号］为宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号：粤（2020)广州市不动产证明第08202899、08202904、08202903、08202901、08202902、08202900号。同日，原告与被告张伟荣签订《最高额质押担保合同》(编号为连州农商权质押字第101×××××××××××155号），约定被告张伟荣持有的宏泰晟装饰公司99%股权自2020年3月20日至2023年3月15日止为宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额质押担保，并依法到工商部门办理了质押登记手续，股权出质登记通知书号码为（连州）股质登记设字[2020]第2000029107号。同日，原告与被告杨水金签订《最高额质押担保合同》(编号为连州农商权质押字第101×××××××××××921号），约定被告杨水金持有的宏泰晟装饰公司1%股权自2020年3月20日至2023年3月15日止为宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额质押担保，并依法到工商部门办理了质押登记手续，股权出质登记通知书号码为（连州）股质登记设字[2020]第2000029131号。同日，原告与被告张伟荣、杨锦英、杨水金签订《最高额保证合同》（编号为连州农商保字第101×××××××××××053号），约定由被告张伟荣、杨锦英、杨水金对被告宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为1300万元的债务提供最高额连带保证担保。2020年5月25日，原告与被告张伟荣签订《最高额抵押担保合同》（编号为连州农商抵字第101×××××××××××869号），约定以被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××××××××、1206、1207、1208、1209房［不动产权证号分别为：粵2018广州市不动产权第08015985号、粵2018广州市不动产权第08015982号、粤2018广州市不动产权第08015980号、粤2018广州市不动产权第08015977号、粤2018广州市不动产权第08015972号］为宏泰晟装饰公司自2020年5月25日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号:粵（2020)广州市不动产证明第08206009、08206010、08206011、08206012、08206013号。2020年3月25日、2020年5月27日，原告依约分别发放1050万元、250万元，共计发放1300万元贷款给被告宏泰晟装饰公司。但约定的分期还款期届满后，被告未能依约履行还款义务。暂计至2021年2月24日，被告宏泰晟装饰公司欠原告借款本金余额1150万元，拖欠利息66898.78元（后息另计），已构成了合同违约。根据双方签订的《借款合同》第十六条第3点约定及第十七条第1点第6、7项及其他合同相关约定，原告有权据此提前解除合同及收回全部借款本息。原告认为，原告与被告签订的借款合同及担保合同均合法有效，被告应依约履行还款及担保义务。同时由于已依法办理相关抵押及质押登记手续，原告对被告名下抵押物及质押物依法享有优先受偿权。经催收未果原告向法院起诉并请求：一、判决解除原告与被告宏泰晟装饰公司签订的合同编号为连州农商借字第100×××××××××××977号的《借款合同》；二、判决被告宏泰晟装饰公司偿还借款本金1150万元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部本息清偿之日止（其中，暂计至2021年2月24日的利息为66898.78元，本息合计11566898.78元，后息另计）；三、判决原告对被告张伟荣、杨锦英名下位于白云区机场路1630号424房、花都区新华街夏花六路6号5栋2103房［不动产权证号分别为：粤2016广州市不动产权第04004441、04004442号；粵2016广州市不动产权第08025587、08025588号］以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；四、判决原告对被告杨锦英名下位于广州市花都区×××××××××××××、1309、1310、1311、1312房［不动产权证号分别为：粤2018广州市不动产权第08082552号、粤2018广州市不动产权第08082555号、粵2018广州市不动产权第08082561号、粵2018广州市不动产权第08082571号、粤2018广州市不动产权第08082574号］以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；五、判决原告对被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××之一百三十八商铺及广州市花都区×××××××××××××、1213、1215、1216、1217、1205、1206、1207、1208、1209房［不动产权证号分别为：粵2019广州市不动产权第08064193号、粵2018广州市不动产权第08083680号、粵2018广州市不动产权第08083681号、粤2018广州市不动产权第08083689号、粵2018广州市不动产权第08083691号、粤2018广州市不动产权第08083693号、粵2018广州市不动产权第08015985号、粵2018广州市不动产权第08015982号、粤2018广州市不动产权第08015980号、粤2018广州市不动产权第08015977号、粵2018广州市不动产权第08015972号］以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；六、判决原告对告张伟荣持有的宏泰晟装饰公司99%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范内享有优先受偿权；七、判决原告对被告杨水金持有的宏泰晟装饰公司1%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范内享有优先受偿权；八、判决被告张伟荣、杨锦英、杨水金对被告宏泰晟装饰公司在上述借款本金及其利息承担连带清偿责任；九、判决四被告承担本案诉讼费用及资产保全费用。原告对其主张提供了下列证据：一、营业执照，证明原告主体；二、营业执照、身份证3份、户口本3份、结婚证，证明被告主体；三、借据2张，证明已依约发放贷款给被告；四、借款合同1份，证明原告与被告订立借款合同事实及合同权利义务；五、抵押担保合同，证明原告与被告订立抵押担保合同事实及合同权利义务；六、保证合同，证明被告承诺对借款承担连带责任保证担保；七、质押担保合同2份，证明原告与被告订立质押担保合同事实及合同权利义务；八、房产权证20份，证明抵押物权属；九、不动产登记证明18份，证明已依法办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；十、质押登记证明2份，证明被告将相关产权质押于原告，并且依法办理了质押登记；13、借款本息余额单2份，证明暂计至2021年2月24日止被告拖欠原告利息的事实。被告宏泰晟装饰公司、张伟荣、杨锦英、杨水金没有答辩和提交证据。经审理查明，2020年3月20日，原告与被告宏泰晟装饰公司签订《借款合同》（编号：连州农商借字第100×××××××××××977)，约定借款金额为1300万元，借款用途为进货，借款期限自2020年3月20日至2023年3月15日止，年利率为浮动利率（浮动利率：在本合同约定的签约时间当期LPR1年期的基础上增加220个基点，执行年利率见借款借据。还款方式为分期还款，计划如下：2020年9月15日、2021年3月15日、2021年9月15日、2022年3月15日分别归还150万元，2022年9月15日归还200万元，2023年3月15日归还500万元，如逾期还款，则在上述利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）。《借款合同》第十七条违约责任载明：“借款人违约，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施……6、解除本合同，停止发放本合同项下尚未发放的贷款；7、无需向借款人提前发出任何通知，宣布本合同和/或双方签订的其他合同项下贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用”。同日，原告与被告张伟荣、杨锦英签订《最高额抵押担保合同》（编号为连州农商抵字第101×××××××××××893号），约定以被告张伟荣、杨锦英名下位于白云区机场路1630号424房、花都区新华街夏花六路6号5栋2103房［不动产权证号分别为：粤（2016）广州市不动产权第04004441、04004442号；粤（2016）广州市不动产权第08025587、08025588号］为宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号：粵（2020)广州市不动产证明第00015977、08202905号。同日，原告与被告杨锦英签订《最高额抵押担保合同》(编号为连州农商抵字第101×××××××××××020号），约定以被告杨锦英名下位于广州市花都区×××××××××××××、1309、1310、1311、1312房［不动产权证号为：粤（2018）广州市不动产权第08082552、08082555号、08082561、08082571、08082574号］为宏泰晟装饰公司2020年3月20日至2023年3月15日在原告处实际形成债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号：粤（2020)广州市不动产证明第08202898、08202897、08202896、08202895、08202894号。同日，原告与被告张伟荣签订《最高额抵押担保合同》(编号为连州农商抵字第101×××××××××××991号），约定以被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××之一百三十八商铺［不动产权证号为：粤（2019）广州市不动产权第08064193号］及广州市花都区×××××××××××××、1213、1215、1216、1217房［粵（2018）广州市不动产权第08083680、08083681、08083689、08083691、08083693号］为宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号：粤（2020)广州市不动产证明第08202899、08202904、08202903、08202901、08202902、08202900号。同日，原告分别与被告张伟荣、杨水金签订《最高额质押担保合同》(编号为连州农商权质押字第101×××××××××××155、101×××××××××××921号），约定被告张伟荣、杨水金持有的宏泰晟装饰公司99%、1%股权自2020年3月20日至2023年3月15日止为宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额质押担保，并依法到工商部门办理了质押登记手续，股权出质登记通知书号码为（连州）股质登记设字[2020]第2000029107、2000029131号。同日，原告与被告张伟荣、杨锦英、杨水金签订《最高额保证合同》（编号为连州农商保字第101×××××××××××053号），约定由被告张伟荣、杨锦英、杨水金对被告宏泰晟装饰公司自2020年3月20日至2023年3月15日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为1300万元的债务提供最高额连带保证担保。2020年5月25日，原告与被告张伟荣签订《最高额抵押担保合同》（编号为连州农商抵字第101×××××××××××869号），约定以被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××××××××、1206、1207、1208、1209房［不动产权证号分别为：粵（2018）广州市不动产权第08015985、08015982、08015980、08015977、08015972号］为宏泰晟装饰公司自2020年5月25日至2023年3月15日止在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号:粵（2020)广州市不动产证明第08206009、08206010、08206011、08206012、08206013号。2020年3月25日、2020年5月27日，原告依约分别发放1050万元、250万元，共计发放1300万元贷款给被告宏泰晟装饰公司。但约定的分期还款期届满后，被告未能依约履行还款义务。暂计至2021年2月24日，被告宏泰晟装饰公司欠原告借款本金余额11500000元，拖欠利息66898.78元（后息另计）。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告宏泰晟装饰公司因进货等用途与原告签订《借款合同》，约定在原告处借款1300万元，该款项已汇入被告宏泰晟装饰公司的银行账户，原告履行了借款义务。被告张伟荣、杨锦英与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其名下位于白云区机场路1630号424房、花都区新华街夏花六路6号5栋2103房［不动产权证号分别为：粤（2016）广州市不动产权第04004441、04004442号；粤（2016）广州市不动产权第08025587、08025588号］对被告宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保；被告杨锦英与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其名下位于广州市花都区×××××××××××××、1309、1310、1311、1312房［不动产权证号为：粤（2018）广州市不动产权第08082552、08082555号、08082561、08082571、08082574号］为宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保；被告张伟荣与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其名下位于广州市花都区×××××××××××××、1206、1207、1208、1209房［不动产权证号分别为：粵（2018）广州市不动产权第08015985、08015982、08015980、08015977、08015972号］为宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保；被告张伟荣与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××之一百三十八商铺［不动产权证号为：粤（2019）广州市不动产权第08064193号］及广州市花都区×××××××××××××、1213、1215、1216、1217房［粵（2018）广州市不动产权第08083680、08083681、08083689、08083691、08083693号］为宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额抵押担保；被告张伟荣、杨水金与原告签订《最高额质押担保合同》，以其持有的宏泰晟装饰公司99%、1%股权作质押，对宏泰晟装饰公司在原告处实际形成的债务的最高本金1300万元提供最高额质押担保；被告张伟荣、杨锦英、杨水金与原告签订《最高额保证合同》，约定其自愿为被告宏泰晟装饰公司在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为1300万元的债务提供最高额连带保证担保。上述《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额质押担保合同》、《最高额保证合同》经双方自愿签订，内容不违反法律的禁止性规定，已依法成立，对相关相当事方具有约束力。虽然双方在签订的《借款合同》约定的借款期限自2020年3月20日至2023年3月15日止，还款方式为分期还款，《借款合同》都尚未到期，但截至2021年2月24日被告宏泰晟装饰公司仅偿还借款本金150万元和部分利息，尚欠原告借款本金1150万元，拖欠利息66898.78元，本息合计11566898.80元。被告严重违反了该合同的约定，尤其是违反分期偿还本金及利息的约定，应承担违约责任。根据该合同关于违约条款中“借款人出现违反合同或其他任何违约行为，贷款人有权分别或同时采取一项或多项措施，包括解除与借款人的借贷关系”约定，支持原告提前解除合同收回全部本息的请求。根据相关法律条款的规定合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力，对原告的其他各项诉讼请求也应予以支持。被告张伟荣、杨锦英、杨水金是上述借款合同的保证人，与原告签订《最高额保证合同》约定为被告宏泰晟装饰公司履行主合同项下最高额本金1300万元的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，依法应承担连带清偿责任。逾期不还，将依法处理被抵押、质押登记的财产，原告对折价、拍卖或变卖被告张伟荣、杨锦英名下位于白云区机场路1630号424房、花都区新华街夏花六路6号5栋2103房［不动产权证号分别为：粤（2016）广州市不动产权第04004441、04004442号；粤（2016）广州市不动产权第08025587、08025588号］、被告杨锦英名下位于广州市花都区×××××××××××××、1309、1310、1311、1312房［不动产权证号为：粤（2018）广州市不动产权第08082552、08082555号、08082561、08082571、08082574号］，被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××××××××、1206、1207、1208、1209房产［不动产权证号分别为：粵（2018）广州市不动产权第08015985、08015982、08015980、08015977、08015972号］，被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××之一百三十八商铺产权［不动产权证号为：粤（2019）广州市不动产权第08064193号］及广州市花都区×××××××××××××、1213、1215、1216、1217房产［粵（2018）广州市不动产权第08083680、08083681、08083689、08083691、08083693号］，以及被告张伟荣、杨水金分别持有的宏泰晟装饰公司99%、1%的股权股价，在最高本金1300万元内享有优先受偿权。被告宏泰晟装饰公司、张伟荣、杨锦英、杨水金经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国公司法》第三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告广东连州农村商业银行股份有限公司与被告连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司2020年3月20日签订的《借款合同》（编号为连州农商借字第100×××××××××××977）；二、被告连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司应于本判决生效后五日内偿还拖欠原告广东连州农村商业银行股份有限公司的借款本金1150万元及其利息66898.78元（暂计至2021年2月24日，后息按《借款合同》约定计至贷款本息还清之日），被告张伟荣、杨锦英、杨水金对上述借款本金及其利息承担连带清偿责任；三、逾期不还则折价、拍卖或变卖已被抵押和质押登记的财产，原告广东连州农村商业银行股份有限公司对被告张伟荣、杨锦英名下位于白云区机场路1630号424房、花都区新华街夏花六路6号5栋2103房产［不动产权证号分别为：粤（2016）广州市不动产权第04004441、04004442号，粤（2016）广州市不动产权第08025587、08025588号］，被告杨锦英名下位于广州市花都区×××××××××××××、1309、1310、1311、1312房产［不动产权证号为：粤（2018）广州市不动产权第08082552、08082555号、08082561、08082571、08082574号］，被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××××××××、1206、1207、1208、1209房产［不动产权证号分别为：粵（2018）广州市不动产权第08015985、08015982、08015980、08015977、08015972号］和被告张伟荣名下位于广州市花都区×××××××之一百三十八商铺房产［不动产权证号为：粤（2019）广州市不动产权第08064193号］及位于广州市花都区×××××××××××××、1213、1215、1216、1217房产［粵（2018）广州市不动产权第08083680、08083681、08083689、08083691、08083693号］，以及被告张伟荣、杨水金分别持有的宏泰晟装饰公司99%、1%的股权股价的拍卖款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权。本案受理费91201.40元，适用简易程序审理减半收取45600.70元，财产保全费5000元，合计50600.70元（原告已预交），由被告连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司负担，被告张伟荣、杨锦英、杨水金负连带支付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 员 张富成二〇二一年五月二十一日法官助理 陈伶伶书 记 员 何文渊附相关法律法规条文：一、《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。四、《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。