四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0191民初1541号 原告：成都积木积家科技有限公司。住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道中段********。 法定代表人：唐同志，总经理。 委托诉讼代理人：何琬,四川遂宜律师事务所律师。 被告：安顺市禾浩房地产开发有限公司。住所地：贵。住所地：贵州省安顺市西秀区北街街道中华北路世通和府**楼1跃**> 法定代表人：吴舜，总经理。 委托诉讼代理人：吴俊，女，1991年8月16日出生，苗族，住贵州省安顺市西秀区县，系公司员工。 委托诉讼代理人：王楚帆，泰和泰律师事务所律师。 原告成都积木积家科技有限公司（以下简称积木积家公司）与被告安顺市禾浩房地产开发有限公司（以下简称禾浩公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案受理后，依法适用简易程序，由本院审判员黄珊珊独任审判，本院于2021年4月7日公开开庭进行审理。原告积木积家公司的委托诉讼代理人何琬到庭参加诉讼，被告禾浩公司的委托诉讼代理人吴俊、王楚帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 积木积家公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令禾浩公司向积木积家公司支付佣金150548元；2.判令禾浩公司向积木积家公司支付违约金200000元；3.判令禾浩公司向积木积家公司支付逾期付款违约金，以150548元为本金，从2020年10月29日起，按每日0.5%计至付清之日止；4.诉讼费用由禾浩公司承担。事实和理由：2019年10月间，积木积家公司、禾浩公司之间签订《世通山语湖销售代理合同》一份，约定禾浩公司将其开发的位于贵州省安顺市的世通山语湖项目委托给积木积家公司进行全程策划及销售代理。销售代理合同约定了合作期限、合作方式及代理范围、服务内容、佣金的支付方式及违约责任等内容。后双方经协商一致，提前终止销售代理合同，遂双方于2020年3月31日签订了《世通山语湖项目销售代理合同解除协议》一份，约定以该协议签订之日为最终核算日，终止销售代理关系，并约定合同清理结算事宜。签订解除协议之后，禾浩公司并未按约定期限向积木积家公司退还保证金，积木积家公司多次向禾浩公司递交资料，申请支付佣金，但禾浩公司均以各种理由拒绝接收材料并多次逾期支付。直到2020年10月19日，禾浩公司工作人员微信通知积木积家公司：需结算的佣金总计为150548元，积木积家公司当即回复信息予以确认，并于2020年10月28日将盖章的佣金提成确认表两份邮寄给禾浩公司(禾浩公司于2020年10月30日签收)。但直至积木积家公司起诉之日，禾浩公司仍未支付以上款项，积木积家公司多次催收未果。禾浩公司的行为严重侵害了积木积家公司的合法权益，积木积家公司诉至法院，请求人民法院依法支持积木积家公司的全部诉讼请求。 禾浩公司辩称，1.《解除协议》的最终签订日期虽为2020年3月31日，但该日期为签订时机打确认，实际签订时间晚于该机打确认时间，根据积木积家公司员工张建波2020年4月3日与禾浩公司员工的微信聊天记录，积木积家公司实际于2020年4月2日起停止客户接待，办理交接手续；2.签订后双方就需结算的佣金依照实际成交情况进行统计，按照以往的交易习惯，均为积木积家公司先行提供发票并提交付款申请后，禾浩公司根据其提交的材料进行内部流程审批后结算。禾浩公司员工于2020年10月19日与积木积家公司张建波在微信中确认需计算的佣金总金额为150548元，2020年10月26日微信中获得积木积家公司的授权，代其签订结算单中积木积家公司员工姓名，根据积木积家公司提供的佣金提成确认表邮件签收单显示，禾浩公司于2020年10月30日签收案涉的付款申请单据；3.禾浩公司不应当支付积木积家公司主张的违约金200000元，积木积家公司的请求于法无据，且违约条款应择一使用。200000元条款系重复约定的“违约金”条款，同时违背公平原则；4.积木积家公司请求逾期付款违约金按照每日5‰计算，违约金明显过高，高于实际损失，请求法院综合考虑LPR相关数据予以调整，违约金的计算标准应不高于LPR标准的四倍（一年期3.85％）；5.从2020年11月16日起至2020年12月14日止，禾浩公司应向积木积家公司支付逾期付款利息466.91元（按LPR四倍计算为1867.63元）；6.诉讼费不应由禾浩公司承担。 经审理查明，2019年10月，积木积家公司、禾浩公司之间签订《世通·山语湖项目销售代理合同》（以下简称《销售代理合同》），约定禾浩公司将其开发的位于贵州省安顺市西秀区××路南侧的世通·山语湖项目委托给积木积家公司进行全程策划及销售代理。销售代理合同约定了合作期限、合作方式及代理范围、服务内容、佣金的支付方式及违约责任等内容。 2020年3月31日，双方签订《世通·山语湖项目销售代理合同解除协议》（以下简称《解除协议》），约定于2020年4月15日提前终止解除《销售代理合同》，代理佣金及渠道佣金以双方正式签订《解除协议》日期为最终核算日；佣金在达到合同约定的结算标准之日起，禾浩公司应在7个工作日内进行审批并完成转账支付，支付至积木积家公司的指定收款账户内（账号：5105××××1487）；签订《解除协议》后5个工作日内禾浩公司向积木积家公司退还保证金100000元；禾浩公司不按合同约定支付佣金的，每日按照应付款金额5‰向积木积家公司支付违约金，直到禾浩公司实际付完佣金，逾期超过30天积木积家公司有权向法院起诉，禾浩公司应承担由此造成的积木积家公司损失；禾浩公司应于7个工作日内进行审批并完成转账，如超过10个工作日，积木积家公司未收到禾浩公司转账，视为禾浩公司违约，违约方除向守约方赔偿经济损失外，同时向守约方支付违约金200000元。 2020年10月19日，禾浩公司、积木积家公司通过微信确认禾浩公司应付积木积家公司佣金150548元。2020年10月28日，积木积家公司向禾浩公司邮寄了盖章的佣金提成确认表两份，金额共计150548元，禾浩公司于2020年10月30日签收。后双方工作人员通过微信沟通具体付款事宜，由于相关手续及流程问题，未能在双方合同约定的时间内付款成功。 庭审中，禾浩公司对积木积家公司主张的佣金150548元无异议。 以上事实，有当事人的当庭陈述、《销售代理合同》《解除协议》、微信聊天记录、佣金提成确认表等证据在卷佐证。 本院认为，关于本案的法律适用问题，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，本案纠纷发生于民法典施行之前，故仍适用当时的法律、司法解释的规定。积木积家公司与禾浩公司签订的《销售代理合同》《解除协议》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约履行合同权利义务。双方对于禾浩公司欠付积木积家公司佣金150548元无异议，对于禾浩公司于2020年10月30日签收佣金提成确认表无异议，双方的争议焦点仅在于违约金、逾期付款违约金是否可以同时适用以及违约金标准是否应当调低的问题，对于该问题，本院评析如下： 根据双方签订的《解除协议》中违约责任条款约定，若禾浩公司不按合同约定支付积木积家公司佣金，每日按照应付款金额5‰向积木积家公司支付违约金，直至实际付完佣金。同时双方在其他约定中又约定：禾浩公司应在7个工作日内进行审批并完成转账，如超过10个工作日未收到，违约方除向守约方赔偿经济损失外，同时向守约方支付违约金200000元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中禾浩公司未按双方约定向积木积家公司支付佣金，且在双方对金额认定一致的情况下，未在约定的时间内及时支付，应当承担相应的违约责任，但是根据双方的约定，双方同时约定了两种违约责任的承担方式，既约定了违约金的计算方式（每日5‰），又约定了固定金额（200000元），对比所欠的佣金150548元，约定的违约金明显过高，且从双方后期沟通交流付款事宜的情况来看，双方在佣金的支付问题上均存在一定的过失，禾浩公司对佣金的支付也履行了相应的手续，其故意拖欠佣金的恶意不大，根据公平原则，本院对违约金的适用予以调整，支持按照一般的资金占用损失来计算违约金，同时考虑双方的合意，仅按照欠付佣金的逾期时间来计算违约金，按照每日1‰的标准支付至实际付清之日。 关于违约金起算的时间问题，根据双方沟通对账的时间：2020年10月19日，禾浩公司、积木积家公司通过微信确认禾浩公司应付积木积家公司佣金150548元。2020年10月28日，积木积家公司向禾浩公司邮寄了盖章的佣金提成确认表两份，金额共计150548元，禾浩公司于2020年10月30日签收。根据双方协议的约定，禾浩公司应在7个工作日内进行审批并完成转账，超过10个工作日，积木积家公司未收到转账，视为禾浩公司违约……故积木积家公司的收款时间应为2020年10月30日起算加上10个工作日，即2020年11月13日。故违约金的起算时间应为2020年11月14日。 据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告安顺市禾浩房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都积木积家科技有限公司150548元； 二、被告安顺市禾浩房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都积木积家科技有限公司违约金，计算方式为：以150548元为基数，按照每日1‰的标准，自2020年11月14日起计算至实际付清之日止； 三、驳回原告成都积木积家科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取3279元，由被告安顺市禾浩房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  黄珊珊 二〇二一年五月十四日 书记员  廖 真