吉林省桦甸市人民法院民事判决书（2021）吉0282民初464号原告：吉林首信物权融资集团有限责任公司，住所地吉林省吉林市。法定代表人：李某，董事长。委托诉讼代理人：张某，该公司职员。委托诉讼代理人：范某，该公司业务部经理。被告：陈某1，住吉林省桦甸市。被告：胡某1，住吉林省桦甸市。原告吉林首信物权融资集团有限责任公司（以下简称首信公司）与被告陈某1、胡某1追偿权纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告首信公司的委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼，被告陈某1、胡某1经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。首信公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告代其向银行偿还的借款本金及利息53404.36元；并偿还自2020年10月24日起至欠款还清日止的利息；2.如被告不能给付，根据原告与被告签署的农村土地承包经营权流转合同将被告流转给原告的2152号土地承包经营权1.13公顷挂牌流转，所得款项优先受偿给原告；3.诉讼费、公告费等有关处理本次追偿权一切费用由被告承担。事实和理由：被告于2016年1月28日在桦甸农商行榆木桥子支行申请土地收益保证贷款40000元，原告为这笔贷款提供保证担保，被告以桦甸市八道河子镇二道沟村二道沟西社承包土地经营权（证号：2152号）进行反担保，并签署了农村土地承包经营权流转合同，在桦甸市八道河子镇农村经济管理服务中心做了土地流转登记备案。原告向银行出具了承诺函，银行向被告发放了贷款。但被告未按规定时限偿还贷款，原告基于担保责任于2020年10月24日代被告向银行偿还了借款本息53404.36元。由于被告未履行还款义务，原告就这笔代偿款多次向被告追偿至今未果，依法提起诉讼，要求被告偿还以上代偿款，并偿还欠款还清日止的余额代偿款利息，如被告给付不能，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条规定，将被告承包的土地经营权挂牌流转，所得款项优先受偿给原告，请求人民法院支持原告的诉讼请求。陈某1、胡某1未作答辩。首信公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院认定如下：陈某1与胡某1系夫妻。2015年12月21日，陈某1向桦甸市农村信用合作联社榆木桥子信用社（以下简称榆木信用社）提交农地贷申请书，拟申请贷款40000元。2015年12月21日，陈某1与首信公司签订《农村土地承包经营权流转合同》。双方约定，陈某1将第2152号农村土地承包经营权证中载明的1.13公顷土地承包经营权流转给首信公司，流转土地名称、面积、四至为：①学校门前0.4公顷，东至道、南至陈某2、西至道、北至道；②场院0.18公顷，东至道、南至陈某2、西至道、北至韩某1；③小河南0.2公顷，东至陈某2、南至道、西至苳某、北至孙某1；④水库北山0.1公顷，东至人工林、南至刘某1、西至杨某、北至人工林；⑤大包地0.05公顷，东至刘某2、南至肖某、西至肖某、北至荒地；⑥东河套0.11公顷，东至乔某、南至陈某2、西至孟某、北至王某；⑦井泉子0.09公顷，东至韩某2、南至道、西至孙某2、北至齐某。流转期限自2015年12月21日起至陈某1农村土地承包经营权证载明的截止日期止。首信公司承诺如陈某1未按约定期限偿还榆木信用社全部借款本息，首信公司与陈某1共同偿还，如陈某1没有按期还款，陈某1与首信公司的转包关系自动解除，首信公司有权将陈某1的流转土地承包经营权挂牌征集新的承包经营权人，并将转包收益用于抵顶代偿款。2015年12月21日，该土地承包共有人胡某1（系陈某1妻子）、陈某3（系陈某1儿子）、陈某4（系陈某1女儿）在《农村土地承包经营权共有人同意流转声明书》中签名捺印。2016年1月27日，首信公司为榆木信用社出具承诺函，由首信公司为陈某1的借款提供连带责任保证。2016年1月28日，桦甸市八道河子镇农村经济管理服务中心作出农村土地承包经营权流转合同备案回执。2016年1月28日，陈某1、胡某1与榆木信用社签订农户保证借款合同，合同约定陈某1、胡某1向榆木信用社申请借款40000元，借款期限为2016年1月28日至2019年1月27日，借款利率为年利率4.75%上浮90%，即年利率9.025%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率13.5375%，2016年1月28日，榆木信用社发放借款40000元。后陈某1、胡某1在借款期限内将40000元借款偿还后又于2017年2月24日向榆木信用社申请借款40000元，同日，陈某1、胡某1与榆木信用社签订农户保证借款合同，合同约定陈某1、胡某1向榆木信用社申请借款40000元，借款期限为2017年2月24日至2020年2月23日，借款利率为年利率4.75%上浮90%，即年利率9.025%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率13.5375%，2017年2月24日，榆木信用社发放借款40000元，首信公司为陈某1、胡某1在榆木信用社的该笔40000元借款承担连带保证责任。借款期间届满后，陈某1未能按约定偿还全部借款。2020年10月24日，首信公司向吉林桦甸农村商业银行股份有限公司榆木桥子支行代偿借款本金40000元、利息13404.36元，合计代偿53404.36元。上述代偿款陈某1、胡某1至今未偿还首信公司，首信公司未通过该《农村土地承包经营权流转合同》取得收益。另查明，2017年1月23日，吉林市首信物权融资有限责任公司名称变更为吉林首信物权融资集团有限责任公司。2017年2月17日，吉林桦甸农村商业银行股份有限公司发出桦农商银发【2017】25号文件，作出吉林桦甸农村商业银行股份有限公司关于承继桦甸市农村信用合作联社债务债权关系的决定，对原桦甸市农村信用合作联社持续期间的全部对外债权债务，全部由农村商业银行承继。原桦甸市农村信用合作联社榆木桥子信用社现已更名为吉林桦甸农村商业银行股份有限公司榆木桥子支行。本院认为，首信公司为陈某1、胡某1向榆木信用社的借款提供连带责任保证，在陈某1、胡某1未履行还款义务时，首信公司为陈某1、胡某1偿还借款、承担保证责任符合法律规定，在首信公司承担保证责任后，其依法享有向陈某1、胡某1追偿的权利，首信公司要求陈某1、胡某1给付代偿借款本金及利息的主张应予支持，利息应按照农户保证借款合同约定的罚息利率计算。首信公司与陈某1签订的《农村土地承包经营权流转合同》是双方的真是意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效。双方在《农村土地承包经营权流转合同》中约定，如陈某1未按期偿还银行借款，首信公司有权就2152号土地承包经营权证中载明的1.13公顷土地挂牌征集承包人，并将承包所得款项用于偿还银行借款。本案中，陈某1、胡某1未按约定的期限偿还榆木信用社借款本息，后首信公司向榆木信用社代偿了陈某1、胡某1的借款本息，按照《农村土地承包经营权流转合同》约定，首信公司享有就2152号土地承包经营权证中载明的1.13公顷土地挂牌征集承包人的权利，故首信公司要求对2152号土地承包经营权证中载明的1.13公顷土地挂牌征集承包人所得款项享有优先受偿权的请求应予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、陈某1、胡某2于本判决生效之日给付吉林首信物权融资集团有限责任公司代偿款53404.36元；二、陈某1、胡某2于本判决生效之日给付吉林首信物权融资集团有限责任公司代偿款利息，利息按本金53404.36元、年利率13.5375%标准，自2020年10月24日起至实际给付之日止另行计算；三、吉林首信物权融资集团有限责任公司对2152号农村土地承包经营权证载明的1.13公顷土地（地块名称、面积、四至为：①学校门前0.4公顷，东至道、南至陈某2、西至道、北至道；②场院0.18公顷，东至道、南至陈某2、西至道、北至韩某1；③小河南0.2公顷，东至陈某2、南至道、西至苳某、北至孙某1；④水库北山0.1公顷，东至人工林、南至刘某1、西至杨某、北至人工林；⑤大包地0.05公顷，东至刘某2、南至肖某、西至肖某、北至荒地；⑥东河套0.11公顷，东至乔某、南至陈某2、西至孟某、北至王某；⑦井泉子0.09公顷，东至韩某2、南至道、西至孙某2、北至齐某）承包经营权挂牌征集承包人所得款项享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1136元、公告费240元，由陈某1、胡某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判长 王宇航人民陪审员 闫成章人民陪审员 杨龙娇二〇二一年五月二十一日书记员 甘冬梅