安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1502民初2589号 原告：六安市金安融资担保有限公司，住所地安徽省六安市皋城东路金安区计生服务站5楼，统一社会信用代码91341500564950933R。 法定代表人:胡剑伟，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：尤健，安徽英锐律师事务所律师。 被告:安徽莱伊得光电标饰有限公司,住所地安徽省六安市承接产业转移集中示范园区,统一社会信用代码913415005914477949。 法定代表人:王宏斌,总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：胡宗保，安徽德直律师事务所律师。 被告:王子文,男,1981年3月10日生,汉族,住安徽省霍邱县。 被告:张娟,女,1979年10月25日生,汉族,住安徽省霍邱县。 被告:王宏斌,男,1973年11月28日生,汉族,住安徽省霍邱县。 原告六安市金安融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）诉被告安徽莱伊得光电标饰有限公司（以下简称莱伊公司）、王子文、张娟、王宏斌追偿权纠纷一案，本院于2021年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人尤健、被告莱伊德公司的委托诉讼代理人胡宗宝到庭参加诉讼,被告王子文、张娟、王宏斌经本院传票传唤无正当理由拒绝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令被告一偿还原告代偿款600万元及代偿期间利息(其中以150万元为基数自2020年5月8日起、以250万元为基数自2020年10月13日起、以200万元为基数自2021年1月22日起,均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至本息还清时止);二、请求人民法院判令原告就被告一抵押的两处不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;三、请求人民法院判令被告二、被告三、被告四对上述债务承担连带担保责任；四、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2018年12月22日,被告一与原告签订（2019）金保字第002号《履约担保协议》,委托原告为其向六安亚杰建设工程有限公司（以下简称“亚杰公司”）600万元债权提供连约担保,合同约定如原告因履行保证责任发生代偿,有权以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向被告一收取代偿期间的利息及实现债权所发生的一切费用。为保证按时偿还贷款,被告一以其所有的坐落于市××道的两处不动产向原告提供最高额反担保抵押,当日签订（2019）金反抵（高）字第001号《最高额反担保抵押合同》,并于2019年1月18日办理抵押权登记,（不动产登记证明:皖（2019）六安市市不动产证明第8××3号）;于2018年1月22日签订（2018）金反抵（高）字第005号《最高额反担保抵押合同》,并于2018年1月25日办理抵押权登记,不动产登记皖（2018）六安市市（不动产证明第8304881号）;同时,被告二、被告三、被告四向原告提供连带责任反担保保证,签订（2019）金履反保字第002号《反担保保证合同》。上述合同均约定担保范围为原告为被告一向贷款人担保的主债权本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息（以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止）。2018年12月24日,被告一与原告、亚杰公司签订《和解协议》。协议约定被告一的分期还款日期及数额并由原告提供连带责任保证。协议签订后,被告一未按期履行还款义务,经金安区人民法院,原告分别于2020年5月7日为被告一代偿150万元、2020年10月12日为被告一代偿250万元、2021年1月21日为被告一代偿200万元。原告代偿后分别要求各被告承担清偿及担保责任均被拒绝,现为维护原告合法权益,特向法院提起民事诉讼,请求依法支持原告诉请。 被告莱伊德公司辩称：一、对本案原告起诉基本事实没有争议；二、对担保代偿产生的利息计算有异议，原告按照四倍利率计算过高，应当按照人民银行同期利率为准；三、根据相关规定，担保时既有物的担保也有人的担保的同时，应当先以物的担保为准，因此建议对被告二、三、四免除担保责任。 王子文、张娟、王宏斌未作答辩。 原告融资担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据一、营业执照复印件，证明原告诉讼主体身份； 证据二、工商登记信息查询单、身份证复印件，证明被告诉讼主体身份； 证据三、(2019)金保字第002号《履约担保协议》：证明，1、证明被告一委托原告为其向亚杰公司600万元债权提供连带责任担保的事实;2、证明原告因履行保证责任发生代偿,有权以代偿资金总额为基数向被告一收取自代偿期间的利息及实现债权所发生的按中国人民银行相关费用的事实,利息以代偿资金总额为基数,同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止； 证据四、(2019)金反抵(高)字第001号《最高额反担保抵押合同》、(2018)金反抵(高)字第005号《最高额反担保抵证合同》、不押合同》、(2019)金履反保字第002号《反担保保动产登记证明(2份)，1、证明被告一以其所有的不动产向原告提供抵押并办理抵押权登记的事实;2、证明被告二、被告三、被告四为被告一的债务向原告提供连带责任反担保保证的事实;3、证明保证范围为主债权本金、利息、违约金、诉讼费等资金利息,利息以实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿贷款利率的四倍代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类计算至本清息止； 证据五、《和解协议》，1、证明被告一与原告、亚杰公司在六安市金安区人民法院执行局签订和解协议,确认被告一经确定欠付亚杰公司的债务总额;2、证明被告一向亚杰公司分期付款的日期及相应数额;3、证明原告为被告一向亚杰公司欠付的上述债务提供连带责任保证的事实。 证据六、《安徽省六安市金安区人民法院函》(3份)、中国银行国内支付业务付款回单、徽商银行电子回单(2份)，证明1、证明六安市金安区人民法院要求原告履行担保责任的事实;2、原告分别于2020年5月7日为被告一代偿150万元、2020年10月12日为被告一代偿250万元、2021年1月21日为被告一代偿200万元的事实;3、证明原告已履行担保责任的事实。 被告莱伊德公司对原告融资担保公司提交证据的质证意见为：对证据一、二的三性不持异议，对证据三的真实性不持异议，但这份担保协议是格式条款，对利息计算过高，应当核减为银行同期利率进行计算，对证据四的真实性不持异议，也是应当核减为银行同期利率进行计算，对证据五、六不持异议。 被告莱伊德公司、王子文、张娟、王宏斌均未向本院提交证据。 本院对上述证据依法审查后认证如下：原告融资担保公司提交六组证据经本院审核均客观真实，本院对上述证据的证据效力及证明力予以认定。 根据上述对证据的分析认定，结合庭审中双方当事人的陈述，审理查明的事实为： 因莱伊德公司未按（2017）皖15民终427号民事调解书约定履行义务，亚杰公司向金安区人民法院申请强制执行。后在执行过程中，双方于2018年12月22日自愿达成和解协议。同日，被告莱伊德公司与原告融资担保公司签订（2019）金保字第002号《履约担保协议》，约定融资担保公司为莱伊德公司上述协议中需要履行的付款义务提供担保。担保协议约定担保金额为600万元，担保期限自2018年12月22日至2020年12月30日止。协议第五条第四项约定“乙方因履行担保责任而向受益人支付相关款项的，有权向甲方收取自支付次日起的利息，双方约定利息以乙方向受益人支付的资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止”。同时，为确保莱伊德公司与融资担保公司签订的委托保证合同中莱伊德公司的义务得到确实履行，双方签订《最高额反担保抵押合同》，约定莱伊德公司以其所有的坐落于六安市××道的不动产（抵押权证号：皖2019六安市市不动产证明第8310793号）在600万元的最高额度内向融资担保公司提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记手续，反担保期限自2018年12月22日至2021年12月22日。并且此前，双方已签订过一份《最高额反担保抵押合同》，约定莱伊德公司以其所有的坐落于六安市××道的不动产（抵押权证号：皖2018六安市市不动产证明第8304881号）在1000万元最高额度内为莱伊德公司2018年1月22日至2021年1月22日内的所有委托保证合同等提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记手续。为确保莱伊德公司债务的履行，被告王子文、张娟、王宏斌还与原告融资担保公司签订《反担保保证合同》，约定三人的保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日至履约担保期限届满之日后两年止，合同第三条第一款约定“甲方反担保保证的范围包括：乙方为委托人担保的主债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及债务人应当向乙方交纳的评审费、担保费、乙方实现上述债权所发生的的一切费用、乙方代委托人向受益人支付的资金利息（利息以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止）。” 和解协议及上述合同签订后，由于莱伊德公司未主动履行还款义务，六安市金安区人民法院三次向融资担保公司发函，要求融资担保公司承担连带保证责任，故融资担保公司分别于2020年5月11日代偿150万元、2020年10月12日代偿250万元、2021年1月21日代偿200万元。后原告向被告莱伊德公司行使追偿权，以及要求被告王子文、张娟、王宏斌承担反担保责任未果，于2021年4月14日向本院提起诉讼。 本院认为：本案事实清楚，债权债务关系明确。原告融资担保公司在依约承担连带保证责任后，有权向主债务人追偿；王子文、张娟、王宏斌因与原告签订反担保合同，在被告莱伊德公司未能清偿债务，原告承担保证责任情形发生后，应依法对原告承担反担保责任；被告莱伊德公司以其所有房产对融资担保公司为其代偿的借款本息提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记手续，故原告对该房产依法享有相应的抵押物权，故原告上述诉请合法、合理，本院对此予以支持。被告莱伊德公司违约给原告产生的损失性质为资金占用损失，故原告诉请被告莱伊德公司按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍）承担相应利息直至清偿完毕，本院予以支持，但第一笔150万元代偿款的代偿时间为2020年5月11日，故依据双方合同约定利息起算时间需调整至2020年5月12日。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第四百二十条、第六百八十八条、第六百八十九条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽莱伊得光电标饰有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告六安市融资担保有限公司债务代偿本金600万元； 二、被告安徽莱伊得光电标饰有限公司于本判决生效之日起七日内分别以150万元为基数自2020年5月12日起、以250万元为基数自2020年10月13日起、以200万元为基数自2021年1月2日起按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍标准向原告六安市融资担保有限公司支付利息直至清偿完毕； 三、被告王子文、张娟、王宏斌对上述一、二款项承担连带保证责任； 四、原告六安市融资担保有限公司对被告安徽莱伊得光电标饰有限公司提供抵押的位于六安市××道的两处不动产（抵押权证号：皖2019六安市市不动产证明第8310793号）、（抵押权证号：皖2018六安市市不动产证明第8304881号），在6000000元代偿本金及产生的相应利息范围内享有抵押物权； 五、驳回原告六安市融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54540元，减半收取27270元，由被告安徽莱伊得光电标饰有限公司、王子文、张娟、王宏斌共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  王颖颖 二〇二一年五月二十四日 书记员  马晓倩 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。