河南省周口市淮阳区人民法院民 事 判 决 书(2021）豫1603民初2173号原告:淮阳县农村信用合作联社，统一社会信用代码：91411626175747755C，地址：河南省周口市淮阳北关苏花园，法定代表人：刘同彬，系该社理事长。委托诉讼代理人：卢峰，系该社员工。被告:项城市仁和鸿运商贸有限公司，统一社会信用代码：91411681317536989E，住周口市项城市青年路南段红旗学校对面路北。法定代表人：邓琳，系该公司总经理。被告：邓琳，男，汉族，1991年6月24日出生，住周口市项城市。被告：邓和平，男，汉族，1967年3月28日出生，住天津市河东区。被告：张兴丽，女，汉族，1969年11月27日出生，住天津市河东区。原告淮阳县农村信用合作联社与被告项城市仁和鸿运商贸有限公司、邓琳、邓和平、张兴丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淮阳县农村信用合作联社的委托诉讼代理人卢峰及被告张兴丽到庭参加诉讼，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司、邓琳、邓和平，经本院合法传唤，无正当理由、未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告淮阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告项城市仁和鸿运商贸有限公司立即偿还原告借款本金580万元及利息（计算至2020年10月28日，拖欠利息703053.18元；2020年10月29日至2022年6月26日的利息，按月利率8.7081‰计算；2022年6月27日至还清之日的利息，按月利率13.06215‰计算）;二、判令原告对被告张兴丽名下的抵押物（不动产登记证明证号：冀（2019）三河市不动产证明第0020028号，坐落位置：三河市燕郊京哈路南侧道桥公司西侧星河皓月三期3-3-2001等，抵押面积207.7平方米，不动产证号：三河市房权证燕字第××、11××36号）有权评估拍卖或变卖，原告对拍卖或变卖价款享有优先受偿权；三、判令原告对被告邓和平名下的抵押物（不动产登记证明证号：津（2019）河东区不动产证明第4005448号，坐落位置：天津市河东区华龙道秋实园9-5-402，抵押面积127.87平方米，不动产证号：房地证津字第××号）有权评估拍卖或变卖，原告对拍卖或变卖价款享有优先受偿权；四、判令被告邓琳、邓和平、张兴丽对被告项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告处的借款本息承担连带清偿责任。五、本案的诉讼费、财产保全费、律师费等各项费用由被告共同承担。事实与理由：2019年7月10日，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司与原告签订最高额流动资金借款合同1份，被告张兴丽与原告签订最高额抵押合同1份，被告邓和平与原告签订最高额抵押合同1份。合同约定：被告项城市仁和鸿运商贸有限公司向原告申请从2019年7月10日至2022年7月10日期间内连续借款，授信额度为人民币伍佰捌拾万元整，逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。被告张兴丽名下的抵押物（坐落位置：三河市燕郊京哈路南侧道桥公司西侧星河皓月三期3-3-2001等，抵押面积207.7平方米，不动产证号：三河市房权证燕字第××、11××36号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明（不动产登记证明证号：冀（2019）三河市不动产证明第0020028号）。被告邓和平名下的抵押物（坐落位置：天津市河东区华龙道秋实园9-5-402，抵押面积127.87平方米，不动产证号：房地证津字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明（不动产登记证明证号：津（2019）河东区不动产证明第4005448号）。被告邓琳、邓和平、张兴丽对被告项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告处的借款提供担保，保证方式为连带责任保证。2019年7月26日，原告向被告项城市仁和鸿运商贸有限公司发放580万元借款，月利息为8.7081‰，到期日为2022年6月26日，逾期月利息为13.06215‰，截止2020年10月28日，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司拖欠原告借款本金580万元和利息703053.18元。原告已依合同约定发放贷款，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司未按合同约定偿还利息，已经严重违约，依据最高额流动资金借款合同第十条违约责任及发生危机贷款人债权情形的补救措施第四款借款人的补救措施第三项约定，原告宣布贷款立即到期。原告宣布贷款立即到期后，经原告多次催要，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司拒不偿还本息，被告邓和平、张兴丽未履行抵押担保责任，被告邓琳、邓和平、张兴丽未承担清偿责任。原告为维护其合法权益，特起诉至贵院，望判如所请。被告项城市仁和鸿运商贸有限公司、邓琳、邓和平未提供答辩意见。被告张兴丽辩称，邓和平系其前夫，邓和平和邓琳找到其让其提供担保，其就担保了，用其名下的两套房字提供的抵押担保，并办理抵押登记，抵押房屋在河北省××河市××经济开发区。原告为支持其诉讼请求提供的证据有，证据一、原告的营业执照复印件1份、法定代表人身份证明1份、被告项城市仁和鸿运商贸有限公司营业执照复印件1份、被告邓琳、邓和平、张兴丽身份证复印件各1份，证明：原、被告的身份信息。证据二、借款借据1份、河南农村信用社支付通知单1份、客户提款申请书（受托支付）1份、最高额流动资金借款合同1份、最高额保证合同1份、担保承诺书3份、最高额抵押合同2份、抵押承诺书2份、抵押物共有人承诺书2份、河南农信贷款业务查询明细1份、不动产登记证明2份、房产抵押清单2份，证明：被告项城市仁和鸿运商贸有限公司向原告借款580万元，月利率为8.7081‰，原告已经依据合同约定履行合同义务，被告邓琳、邓和平、张兴丽为上述借款提供担保，同时被告邓和平、张兴丽以其名下的房产为上述借款提供抵押，截止到2020年10月28日，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司尚欠原告借款本金580万元，利息703053.18元。被告邓琳、邓和平、张兴丽未履行担保责任。被告张兴丽对原告提供的上述证据无异议。被告项城市仁和鸿运商贸有限公司、邓琳、邓和平对上述证据未予质证。被告项城市仁和鸿运商贸有限公司、邓琳、邓和平、张兴丽未提供证据。本院经审理认定事实如下：一、被告项城市仁和鸿运商贸有限公司于2019年7月10日与原告签订最高额流动资金借款合同，合同内容为“……第一条、借款金额、借款人向贷款人申请从2019年7月10日至2022年7月10日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币（大写）伍佰捌拾万元整。第二条、借款用途：采购燃气配套设备…。第三条、借款期限、本合同项下的借款期限为36个月，自2019年7月10日至2022年7月10日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。第四条，一、贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种：1.固定利率，月利率为8.7081‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；……三、结息.本合同项下贷款按以下第1中方式结息：1.按月结息，结息日固定为每月的第20日；……四、罚息利率.逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。……第五条.贷款发放与支付.……四、贷款支付方式.（一）本合同项下借款采用受托支付。……第七条.债权担保.一、除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：（二）由邓和平、张兴丽提供房产的抵押担保。……第十条违约责任及发生危机贷款人债权情形的补救措施……二、借款人违约情形（一）借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务……四、贷款人救济措施.出现本条第二款或第三款约定的任一情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：……（三）宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用……”。原、被告双方在合同上签字、盖章、捺指印予以确认。二、被告张兴丽于2019年6月23日向原告作出承诺，自愿将自有的位于三河市燕郊京哈路南侧道桥公司西星河皓月三期商住楼的-1-03号、3-3-2001号两套房产（房产证号为三河市房权证燕字第××号、11××36号，总建筑面积207.7平方米）为项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告申请贷款580万元提供抵押担保，张兴丽在承诺人处签字、按指印予以确认，同日被告邓和平、张兴丽向原告出具抵押物共有人承诺书，承诺书内容“……1、本人完全知晓并同意张兴丽用自有的位于三河市燕郊京哈路南侧道桥公司西星河皓月三期商住楼的-1-03号、3-3-2001号两套房产为项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告申请贷款580万元提供抵押担保。……”承诺人邓和平、张兴丽签字、按指印予以确认。三、被告邓和平于2019年6月23日向原告作出抵押承诺，自愿用自有的位于天津市河东××道秋××房产（房产证号为房地证津字第××号，建筑面积127.87平方米）为项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告申请贷款580万元提供抵押担保，并在承诺人处签字、按指印予以确认。同日被告张兴丽、邓和平向原告出具抵押物共有人承诺书，承诺书内容“……1、本人完全知晓并同意邓和平自愿用自有的位于天津市河东××道秋××房产，为项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告申请贷款580万元提供抵押担保。……”，承诺人张兴丽、邓和平签字、按指印予以确认。四、被告邓和平、张兴丽于2019年7月10日与原告签订最高额抵押合同，约定将其名下的房产为被告项城市仁和鸿运商贸有限公司借款提供担保，原告方与被告方均在合同上签字予以确认，并于同日对上述抵押物办理了不动产抵押登记。五、2019年7月10日被告邓琳、邓和平、张兴丽与原告签订最高额保证合同，约定为被告项城市仁和鸿运商贸有限公司在原告处借款提供保证，担保主债权为债权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高额不能超过伍佰捌拾万元整。原告方与被告方均在合同上签字予以确认，担保方式为连带责任保证。六、被告项城市仁和鸿运商贸有限公司于2019年7月26日以采购燃气配套设备的名义与原告签订借款借据，借款金额为伍佰捌拾万元整，期限为35个月，自2019年7月26日至2022年6月26日，借款方式抵押，利率8.7081‰，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司法定代表人邓琳在借款借据上签字并捺指印予以确认。后原告以委托支付的方式于2019年7月29日向被告项城市仁和鸿运商贸有限公司履行了支付借款的义务，截止到2020年10月28日被告项城市仁和鸿运商贸有限公司尚欠原告借款本金580万元、下欠利息703053.18元，后原告以被告未按合同约定履行支付利息的义务，被告邓琳、邓和平、张兴丽未履行担保责任，原告依据合同约定主张借款提前到期等理由起诉来院。上述事实，有原告提供的上述证据及原、被告到庭陈述、辩解等在卷为证。本院认为，依法成立并生效的合同，对合同双方具有法律约束力。本案中原告依约向被告项城市仁和鸿运商贸有限公司提供借款，借期内，被告项城市仁和鸿运商贸有限公司未依约支付利息，违反合同约定，构成违约，原告依据合同约定，宣布原告与被告项城市仁和鸿运商贸有限公司签订的借款合同提前到期，并要求被告清偿下欠的借款本金及利息的主张，符合法律规定和合同约定，故本院予以支持。关于原告要求对被告张兴丽名下的抵押物（不动产登记证明证号：冀（2019）三河市不动产证明第0020028号，坐落位置：三河市燕郊京哈路南侧道桥公司西侧星河皓月三期3-3-2001等，抵押面积207.7平方米，不动产证号：三河市房权证燕字第××、11××36号）、对被告邓和平名下的抵押物（不动产登记证明证号：津（2019）河东区不动产证明第4005448号，坐落位置：天津市河东区华龙道秋实园9-5-402，抵押面积127.87平方米，不动产证号：房地证津字第××号）有权评估拍卖或变卖并对拍卖或变卖价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院也予以支持。关于原告要求被告邓琳、邓和平、张兴丽对被告项城市仁和鸿运商贸有限公司对涉案借款本息承担连带担保责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告项城市仁和鸿运商贸有限公司、邓琳、邓和平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告项城市仁和鸿运商贸有限公司于本判决生效后10日内偿还原告淮阳县农村信用合作联社借款580万元和利息（利息以580万元为本金，月利率8.7081‰，自2020年10月29日起计算至2022年6月26日止；自2022年6月27日起至借款还清之日时，按月利息13.06215‰计算）。二、被告项城市仁和鸿运商贸有限公司于本判决生效后10日内偿还原告淮阳县农村信用合作联社欠付的利息703053.18元（利息计算至2020年10月28日）。三、原告对被告张兴丽名下的抵押物（不动产登记证明证号：冀（2019）三河市不动产证明第0020028号，坐落位置：三河市燕郊京哈路南侧道桥公司西侧星河皓月三期3-3-2001等，抵押面积207.7平方米，不动产证号：三河市房权证燕字第××、11××36号）、对被告邓和平名下的抵押物（不动产登记证明证号：津（2019）河东区不动产证明第4005448号，坐落位置：天津市河东区华龙道秋实园9-5-402，抵押面积127.87平方米，不动产证号：房地证津字第××号）有权评估拍卖或变卖并对拍卖或变卖价款享有优先受偿的权利。四、被告邓琳、邓和平、张兴丽对上述第一项、第二项履行义务承担连带清偿责任。五、驳回原告淮阳县农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费，减半收取28660.69元,由被告项城市仁和鸿运商贸有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  刘立民二〇二一年五月二十五日法官助理梁士林书记员郭双建履行账户:开户行:中国建设银行淮阳支行户名:周口市淮阳区人民法院账号：41×××86