河北省邯郸市复兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0404民初373号 原告：河北贝壳房地产经纪有限公司，地址河北省石家庄市长安区中山东路39号勒泰中心写字楼（B座）27层01单元。 法定代表人：李鵾，该公司经理。 委托诉讼代理人：李贺磊，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：赵阳，女，该公司员工。 被告：河北鼎嘉琪房地产开发有限公司，地址河北省邯郸市复兴区建设大街212号1号楼13-16层。 法定代表人：王炳炎，该公司经理。 委托诉讼代理人：崔进军，男，该公司法务。 原告河北贝壳房地产经纪有限公司（以下简称贝壳公司）与被告河北鼎嘉琪房地产开发有限公司（以下简称鼎嘉琪公司）委托合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贝壳公司委托诉讼代理人赵阳、李贺磊，被告鼎嘉琪公司委托诉讼代理人崔进军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告贝壳公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付服务费60764元及逾期付款利息（自2020年12月15日起至付清之日止，按60764元LPR标准计算）；2、判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告与被告签订了《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议》及《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议二》及一系列补充协议，协议约定，被告委托原告为其项目提供客户推介服务，原告介绍客户到项目销售现场，推介合作房源，被告按合同约定向原告支付客户推介服务费，合作期限为自2020年7月1日起至2020年10月31日。合同签订后，原告积极履行合同义务，但被告却一直拖欠推介服务费。原告多次催讨，被告均未支付。 被告鼎嘉琪公司辩称，原告诉请的服务费计算错误，被告未付款金额为59452元，其中11312元需庭下核实；根据双方签订的协议约定，原告至今未能开具发票，被告享有先履行抗辩权，原告应当先行开具发票后，被告方可付款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告为证实其主张，提供如下证据： 一、《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议》三份，证明：原告与被告合作期限内被告负有向原告方达到结算条件时服务业绩结算的义务。 二、被告出具的《授权委托书》一份，证明：被告委托张少浦作为签署对账单等文件的负责人，原告方提供的对账单据及佣金金额已经得到被告确认。 三、《对账单》三份，证明：经被告委托人核实，被告应当向原告支付的佣金数额为60764元。 被告未提供相关证据。 经审理查明：2020年8月8日、2020年9月20日、2020年10月10日原告（乙方）与被告（甲方）分别签订《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议》《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议一》《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议二》各一份，主要约定：协议合作期限从2020年8月1日至2020年10月31日；从双方签订合同之日起，乙方负责充分整合内部资源联动体系及严格品质管控，对恒房通平台所有上线项目进行兼职销售人员的招募、培训及管理，做到精准拓客，强力导客，甲方按相应的成交金额及比例给予佣金；甲、乙双方书面确认合作期限内成交情况，甲方或其下属公司按确认情况发放乙方佣金，乙方应按甲方或其下属公司要求开具对应金额的税务发票(根据各成交房屋所在楼盘财务要求开具增值税专用发票或普通发票)，甲方或其下属公司收到发票并核实无误后将款项汇至乙方账户。双方在上述协议中同时对佣金比例也进行了约定。 2020年8月19日被告向原告出具《授权委托书》一份，主要内容为：委托方为被告、受托方为张少浦；一、委托权限及事项：委托方委托受托方全权代理委托方与原告就邯郸恒大城市之光项目销售合作中涉及的包括但不限于客户成销确认单、业绩确认单、对账单等业务有关文件的签署，受托方对上述文件签字后，委托方予以认可；二、委托期限：原告与被告邯郸恒大城市之光项目销售合作期间。 2020年9月15日、10月24日、12月3日原、被告对原告的成销的佣金收入及应结算金额进行了核对，并制作《邯郸恒大城市之光项目对账单》三份，显示：原告共实际成销房屋共五套，房号分别为邯郸恒大城市之光13-1810、12-805、13-1201、12-403、11-905，五套房屋的佣金收入及应结算金额分别为12963元、14021元、10824元、11644元、11312元，合计60764元。张少浦作为被告的代理人分别在该三份对账单上进行签字确认。因被告未支付原告上述款项，双方为此发生纠纷，原告诉至本院。 本案在审理过程中，原告于2021年3月30日向被告开具了金额为60764元的增值税发票。 以上事实，《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议》《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议一》《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议二》《授权委托书》各一份，《邯郸恒大城市之光项目对账单》三份以及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议》《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议一》《河北鼎嘉琪房地产开发有限公司企业级APP用户合作协议补充协议二》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告提交的《邯郸恒大城市之光项目对账单》三份，足以证实被告应支付原告服务费（佣金）60764元。 被告提出根据协议约定，原告至今未能开具发票，被告享有先履行抗辩权，原告应当先行开具发票后，被告方可付款。但本案在审理过程中，原告已于2021年3月30日向被告开具了金额为60764元的增值税发票，而被告至今仍未支付原告上述款项，其行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告要求被告支付服务费60764元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于原告主张的逾期付款利息，按照合同约定应从其给被告开具增值税发票的次日起开始计算，即自2021年3月31日起至上述款项付清之日止，按60764元的同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告该请求超出部分，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，判决如下： 一、被告河北鼎嘉琪房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告河北贝壳房地产经纪有限公司服务费60764元； 二、被告河北鼎嘉琪房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告河北贝壳房地产经纪有限公司逾期付款利息（自2021年3月31日起至上述款项付清之日止，按60764元的同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、驳回原告河北贝壳房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1338元，减半收取计669元，由原告河北贝壳房地产经纪有限公司负担19元，被告河北鼎嘉琪房地产开发有限公司负担650元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  郝文生 二〇二一年五月二十六日 书记员  高 松 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。