湖南省新化县人民法院民 事 判 决 书(2020)湘1322民初4414号原告：曾某1，女，1974年5月21日出生，汉族，居民，住新化县。委托诉讼代理人：陶楚伟，湖南正君律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：曾某2，女，1988年3月9日出生，汉族，居民，住冷水江市。第三人：邓某，女，1965年2月5日出生，汉族，居民，住新化县。原告曾某1与被告曾某2、第三人邓某被继承人债务清偿纠纷一案，本院2020年11月12日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曾某1的委托诉讼代理人陶楚伟、被告曾某2及第三人邓某到庭参加诉讼，原告曾某1经本院传票依法传唤未当庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾某1请求判令:一、确认位于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××7号）中的属于被告曾某2所占该不动权份额的10%系曾某某的遗产；二、确认位于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××9号）中的属于被告曾某2所占该不动权份额的5%系曾某某的遗产；三、确认位于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××8号）中的属于被告曾某2所占该不动权份额的10%系曾某某的遗产；四、确认位于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××7号）中的属于被告曾某2所占该不动权份额的5%系曾某某的遗产；五、被告曾某2在上述遗产范围内对原告的借款本息256000.00元（其中借款本金100000元，自2014年5月7日至2020年11月6日的利息）及自2020年11月7日起至实际清偿之日止的利息承担清偿责任；六、本案诉讼费、财产保全费、保险费用由被告承担。被告曾某2答辩要点：一、被告取得上述新化县××镇××路××房产所有权不是基于继承取得，而是基于享有债权取得；二、法院的判决书没有确定被告负有原告的债务；被告没有继承曾某某的遗产；三、涉案房产已经偿债给了马立东。综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求。第三人邓某答辩要点：同意被告的答辩意见。查明的事实一、根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：1.第三人邓某与曾某某系夫妻关系（1986年结婚），婚后只生育了一个小孩即被告曾某2；曾某某于2014年12月20日因病去世；曾某某的父母二十年前已经去世。2.曾某某于2013年2月6日向原告借款20万元。原告曾向本院提起诉讼，请求判令曾某2、邓某返还欠款10万元及利息，本院于2018年7月23日作出（2015）新法民一初字第1593号民事判决书，因被告曾某2明确表示放弃继承曾某某的遗产，故判决由邓某在继承曾某某的遗产范围内清偿曾某1借款本金100000元及相关利息。3.本案涉及的四处房产：①坐落于新化县××镇××路××房房权证为新房字第Ｓ××3号，国有土地使用证为新国用（2013）第Ｇ0694-3号；新化县国土资源局为该房颁发湘（2××7）新化县不动产权第0××7号《不动产权证》，载明：权利人邹奕山、肖立平、陈辉林、谭万和、刘道升、伍玉满、谭显卫、曾某2、游先楷，共有情况：按份共有，其中曾某2占10%份额。②坐落于新化县××镇××路××房原房权证为新房字第Ｓ××4号，国有土地使用证为新国用（2013）第Ｇ0694-4号；新化县国土资源局为该房颁发湘（2××7）新化县不动产权第0××9号《不动产权证》，载明：权利人：伍玉满、肖立平、谭万和、邹奕山、曾某2、刘道升、游先楷、陈辉林、谭显卫，共有情况：按份共有，其中曾某2占5%份额。③坐落于新化县××镇××路××房房权证为新房字第Ｓ××5号，国有土地使用证为新国用（2013）第Ｇ0694-7号；新化县国土资源局为该房颁发湘（2××7）新化县不动产权第0××8号《不动产权证》，载明：权利人：游先楷、邹奕山、曾某2、肖立平、伍玉满、谭显卫、谭万和、陈辉林、刘道升，共有情况：按份共有，其中曾某2占10%份额。④坐落于新化县××镇××路××房房权证为新房字第Ｓ××6号，国有土地使用证为新国用（2013）第Ｇ0694-8号。新化县国土资源局为该房颁发湘（2××7）新化县不动产权第0××7号《不动产权证》，载明：权利人：游先楷、伍玉满、陈辉林、刘道升、谭显卫、谭万和、邹奕山、曾某2、肖立平，共有情况：按份共有，其中曾某2占5%份额。4.曾某某与第三人邓某于2014年12月10日以资金困难为由向马立冬借款100万元。因曾某某与第三人邓某未及时偿还该笔借款，马立冬向本院起诉，要求曾某某与第三人邓某偿还该笔借款，本院于2016年4月6日作出（2016）新法1322民初71号民事调解书：由邓某于2016年5月1日付清上述借款本金。因邓某未及时履行，该案进入执行程序，邓某与马立冬在本院主持下于2018年7月27日达成执行和解：以曾某2占有的位于上梅镇迎宾路201号、104号、202号、103号门面的相关份额作价抵偿给马立冬，在邓某偿还完湖南农商银行股份有限公司的85万元贷款后，为马立冬办理相关房产过户手续。被告曾某2对该执行和解笔录内容表示予以认可。5.康第元［新化县人民法院执行局执行员，（2016）新法1322民初71号民事调解书执行和解主持人］于2020年11月20日出示证明：2018年7月27日，经新化县法院执行局同意，经过曾某2母亲邓某与曾某2事先沟通商量，与申请执行人马立冬达成了执行和解，将曾某2位于上梅镇迎宾路103、104、201、202房所占份额，全部抵押给申请执行人马立冬偿债。曾某2当时在外出差，没有在执行和解笔录上签字，但曾某2同意其母亲邓某将上述房产抵押给申请执行人马立冬。6.2014年2月10日曾某2向湖南省农村信用社借款85万元，被告与丈夫李琪在该借据上签名认可。当日，曾某2通过湖南省农村信用社（开户人曾某2账号8903××××0011）将85万元打入康喜群（新化县国康电器老板）中国建设银行新化支行账户（账号5522××××3999）。曾某2陈述该85万元是根据曾某某要求转账给康喜群。随后，康喜群将曾某2打入的85万元转账给了曾某某，康喜群陈述该转账行为系曾某某的要求。7.湖南新化农村商业银行股份有限公司于2021年1月28日出示证明：兹有我行客户：曾某2，身份证号码:…,于2014年2月10日在我行贷款总额度为人民币捌拾伍万元整，贷款期限：三年期，其父亲曾某某以其位于新化县××镇××路门面作抵押。2019年3月28日曾某2已将贷款全部结清。8.新化县不动产登记中心于2021年1月26日出示证明：经查询不动产权登记系统，曾某2名下的新化县××镇××路××房（权证号：湘（2××7）新化县不动产权第0××8号）的10%的份额、上梅镇迎宾路103房（权证号：湘（2××7）新化县不动产权第0××7号）的10%的份额、上梅镇迎宾路104房（权证号：湘（2××7）新化县不动产权第0××9号）的5%的份额、上梅镇迎宾路201房（权证号：湘（2××7）新化县不动产权第0××8号）的10%的份额、上梅镇迎宾路202房（权证号：湘（2××7）新化县不动产权第0××7号）的5%的份额，是和其他权利人的按份共有，以上房产经所有产权人申请，于2017年3月27日在新化农村商业银行股份有限公司办理了联合抵押登记，故暂时不能办理不动产权转让登记。9.本院于2018年7月23日作出的（2015）新法民一初字第1593号民事判决书中，查明曾某某因经济紧张向曾某1借款20万元（原告陈述曾某某因在娄底办厂需要资金向其借款）。10.原告于2020年10月28日提起财产保全申请，原告曾某1购买了诉讼财产保全保险为本案财产保全提供担保，本院作出（2020）湘1322执保1445号财产保全裁定书：查封被申请人曾某2价值26万元的财产，其财产包括位于上梅镇迎宾路103房［不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××7号］中属于被申请人曾某2所占该不动产权10%的份额；位于上梅镇迎宾路104房［不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××9号］中属于被申请人所占该不动产权5%的份额；位于上梅镇迎宾路201房［不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××8号］中属于被申请人所占该不动产权10%的份额；位于上梅镇迎宾路202房［不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××7号］中属于被申请人所占该不动产权5%的份额。二、法律事实争议（一）本案涉及的被告曾某2名下的新化县××镇××路××.202.201.103房的相关份额是否属于遗产原告认为：被告父亲曾某某生前向原告借款，曾某某身故后，被告于2017年3月继承了坐落于新化县××镇××路××房××房××房××房，上述房产中属于曾某某所占份额均系曾某某的遗产。被告认为:被告取得上述房产系基于被告享有债权取得。2014年2月10日，被告父亲曾某某和母亲邓某需要钱用，叫被告从农村信用社贷款85万元借给他们，曾某某和邓某以上述房产做抵押，被告和其丈夫李琪从农村信用社贷款85万元借给了曾某某，曾某某把这笔钱转给了陈长荣、陈俊父子俩。因银行贷款利息较高，被告从亲朋好友处借钱归还了85万元银行贷款本息，但被告父母一直未把这笔钱还给被告，被告父母早已答应用本案涉及的门面抵偿给被告，之所以没有过户，是因为系父母与子女的关系，且门面有十个按份共有人，当时门面抵押给了银行，无法办理过户手续。综上，位于新化县××镇××路××房产不是曾某某的遗产，上述门面于2017年过户给了被告，因为当时曾某某已经去世，涉案房产的产权证需要更换，所以改成了曾某2的名字，第三人认为，坐落于新化县××镇××路××房属于曾某某的相关份额不是曾某某的遗产。本院审查认为：坐落于新化县××镇××路××房曾某某所占的相关份额，实为曾某某与第三人邓某的夫妻合法的共同财产，在曾某某去世前，该部分房产并未过户，根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故坐落于新化县××镇××路××房以曾某某名义所占的相关份额的一半在曾某某去世后属于遗产。（二）被告将湖南农村信用社所借的85万元借给了曾泽辉是否属实原告认为：被告将湖南农村信用社所借的85万元借给了曾某某不属实。被告与第三人认为：被告将湖南农村信用社所借的85万元借给了曾某某属实。本院审查认为：2014年2月10日被告将其向湖南农村信用社借的85万元转给了康喜群，康喜群随后将该85万元转给了曾某某，康喜群与第三人邓某均证明被告上述行为均是根据曾某某要求所为。曾某某与被告系父女关系，曾某某向被告借款没有打借条的行为符合人之常情，同时，该85万元系被告所借所还，故被告陈述将其向湖南农村信用社所借的85万元借给了曾某某，有银行转账记录、被告及第三人的陈述、康喜群的证言等证据佐证，本院予以确认。（三）过户给被告的原属于曾某某坐落于新化县××镇××路××房的相关份额是否是继承取得原告认为：被告继承了原属于曾某某坐落于新化县××镇××路××房的相关份额。被告认为：被告取得上述新化县××镇××路××房产所有权虽然写的是继承取得，但实际不是基于继承取得，而是基于享有债权取得。因为买卖和赠与过户，需要交五、六万元的税费，被告家庭情况比较困难，所以才采取继承取得方式，名为继承，实为抵债。第三人认为：被告取得上述新化县××镇××路××房产所有权名为继承，实为抵债。本院审查认为：虽然新化县不动产登记中心载明被告曾某2于2017年3月21日通过继承的方式取得曾某某坐落于新化县××镇××路××.202.201.103房的相关份额，但被告将其在湖南农村信用社所借的85万元借给了曾某某，曾某某夫妇将本案涉及的门面抵偿给了被告，曾某某所借被告的85万元系曾某某夫妻共同债务，上述本案涉及的房屋份额因曾某某夫妇抵偿给了被告，且上述85万元借款系被告所还，故被告对上述房产取得名为继承取得，实是被告抵偿所得。虽然被告采取的过户方式（继承）目的（免税）违反相关法律规定，但不属于本案处理范围。判决的理由与结果本院认为，本案涉及的被告曾某2占有的新化县××镇××路××房相关份额的一半，属于曾某某的遗产。但曾某某生前向被告曾某2借款85万元，曾某某与第三人邓某均同意将上述属于曾某某与第三人共有的房产抵偿给被告，上述85万元系被告所还，故本案涉及的以被告名义所有的新化县××镇××路××房的相关份额，名为被告继承所得，实为被告抵偿所得；同时，本院（2015）新法民一初字第1593号民事判决书查明本案曾某某向原告所借的债务系曾某某因经济紧张向曾某1借款（原告陈述：曾某某当时是以在娄底办厂需要资金为由向其借款），由此，曾某某所借原告的20万元并非用于建设本案涉及的房屋。综上，对于原告主张被告在继承上述房屋份额范围内偿还原告的借款的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百零八条、第一千零六十二条、第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，判决如下：一、坐落于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××7号）中的被告曾某2名下不动产权份额的10%的一半系曾某某的遗产；二、坐落于新化县××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0000899号）中的被告曾某2名下不动产权份额的5%的一半系曾某某的遗产；三、坐落于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××8号）中的被告曾某2名下不动产权的10%的一半系曾某某的遗产；四、坐落于新化县××镇××路××房（不动产权证号为湘（2××7）新化县不动产权第0××7号）中的被告曾某2名下不动产权份额的5%的一半系曾某某的遗产；五、驳回原告曾某1的其他诉讼请求。本案案件受理费5140元，财产保全费1820元，以上费用共计6960元，由原告曾某1负担6640元，被告曾某2负担320元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院或直接向娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审 判 长  曾海丰人民陪审员  邹秀泉人民陪审员  肖 玲二〇二一年五月七日法官助理吴敏彦代理书记员  李 倩相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割是，应当分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。