安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0705民初2043号 原告：铜陵市信用融资担保集团有限公司，住所地：安徽省铜陵市铜官区北京西路北斗星城3-C5栋11层，统一社会信用代码：91340700MA2TAMMQ4G（1-1）。 法定代表人：钱滢，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曹仁姐，安徽景旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程丹妮，安徽景旺律师事务所实习律师。 被告：安徽天工建设集团有限公司，住所地：安徽省铜陵市义安区五松镇笠帽山东路235号，统一社会信用代码：91340721151263983K。 法定代表人：盛昌其，该公司董事长。 被告：铜陵金广建筑安装工程有限责任公司，住所地：安徽省铜陵市义安区五松镇环城东路，统一社会信用代码：91340764151266068W。 法定代表人：钟国顶。 被告：盛昌其，男，汉族，1963年4月28日出生，住安徽省铜陵市义安区，现住安徽省铜陵市义安区。 被告：程锦霞，女，汉族，1963年12月19日出生，住安徽省铜陵市义安区，现住安徽省铜陵市。 被告：钟国顶，男，汉族，1968年10月8日出生，住安徽省铜陵市义安区，现住安徽省铜陵市义安区。 被告：安徽天工集团房地产开发有限公司，住所地：安徽省黄山市黄山区平湖西路北侧雍景台别墅8号，统一社会信用代码：91340721750966226L。 法定代表人：李波，该公司董事长。 原告铜陵市信用融资担保集团有限公司诉被告安徽天工建设集团有限公司、铜陵金广建筑安装工程有限责任公司、盛昌 其、程锦霞、钟国顶、安徽天工集团房地产开发有限公司保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告铜陵市信用融资担保集团有限公司委托代理人曹仁姐、程丹妮到庭参加了诉讼。被告安徽天工建设集团有限公司、铜陵金广建筑安装工程有限责任公司、盛昌其、程锦霞、钟国顶、安徽天工集团房地产开发有限公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告铜陵市信用融资担保集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽天工建设集团有限公司立即向原告支付代偿款5350041.11元及利息损失（利息计算：按照年利率6.09%标准，分别以50063.87元为基数从2020年1月3日开始计算，以130461.98元为基数从2020年5月23日起算，以530000元为基数从2020年9月30日起算，以1510766.67元为基数从2020年10月1日起算，以490000元为基数从2020年10月22日起算，以2638748.59元为基数从2020年12月8日起算，均计算至代偿款清偿之日止）；2、判令被告安徽天工建设集团有限公司立即向原告支付违约金1070008.22元（5350041.11元×20%）；3、判决被告铜陵金广建筑安装工程有限责任公司、盛昌其、程锦霞、钟国顶对第1、2项请求承担连带清偿责任；4、判决原告对被告安徽天工集团房地产开发有限公司抵押的安徽省黄山市黄山区平湖西路北侧黄山·雍景台16号楼1-102室等24户处不动产（不动产登记证明：皖2019黄山区不动产证明第0××1号）在第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；；5、本案诉讼费用（不限于诉讼费、公告费等）由被告承担。 事实与理由：2019年7月26日，被告安徽天工建设集团有限公司（下称天工建设公司）与上海浦东发展银行铜陵支行签订编号为11512019280255号《流动资金借款合同》，约定被告天工建设公司向上海浦东发展银行铜陵支行借款500万元，借款期限自2019年7月26日至2020年7月26日，借款年利率6.09%，逾期罚息利率为计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%，按季结息，结息日为每季末月的第20日。2019年8月13日，上海浦东发展银行铜陵支行向被告天工建设公司发放贷款500万元。上述借款合同由原告提供保证担保，并原告与上海浦东发展银行铜陵支行签订了编号为ＹＢ1151201928025501号《保证合同》。原告作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后的追偿权，原告与被告天工建设公司签订了编号为委保字（2019）243号《委托保证合同》。该合同第八条“违约责任”第二款约定，甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应以代偿全部款项为基数，按融资合同约定的借款利率乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；第九条“争议的解决”条款规定，因本合同引起纠纷由乙方所在地法院诉讼解决（铜官区人民法院）。为落实反担保措施，被告铜陵金广建筑安装工程有限责任公司与原告签订了编号为企信字（2019）243号《企业信用反担保保证合同》，被告盛昌其、程锦霞、钟国顶与原告签订了编号为个信字（2019）243号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均约定向原告提供连带责任反担保保证。另被告安徽天工集团房地产开发有限公司与原告签订了编号为抵保字（2019）243号《抵押反担保合同》，约定被告安徽天工集团房地产开发有限公司将其名下的安徽省黄山市黄山区平湖西路北侧黄山·雍景台16号楼1-102室等24户处不动产（不动产登记证明：皖2019黄山区不动产证明第0××1号）抵押给原告，为原告的担保责任做抵押反担保，并双方办理了抵押登记。综上，本案借贷、保证、反担保保证、反担保抵押关系已明确。然被告天工建设公司借款后未依约付息还本，经上海浦东发展银行铜陵支行要求代偿，原告于2020年1月2日代偿50063.87元；于2020年5月22日代偿130461.98元；于2020年9月29日代偿530000元；于2020年9月30日分别代偿507766.67元、1003000元；于2020年10月21日代偿490000元；于2020年12月7日代偿2638748.59元。至此，原告向上海浦东发展银行铜陵支行代偿共计5350041.11元。原告依约代偿后，多次向各被告追偿未果。不得已，原告诉至贵院，请求依法处理。 被告被告安徽天工建设集团有限公司辨称,原告诉讼请求中20%违约金过高,在其讼请求中原告己主张了利息,故原告实际己经不存在损失,依据法律规定,对于违约金,其至多只能按照利息标准增加30%计算,鉴此,恳请法庭依法判决。 被告铜陵金广建筑安装工程有限责任公司、盛昌其、程锦霞、钟国顶、安徽天工集团房地产开发有限公司未做书面答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月26日，被告安徽天工建设集团有限公司（下称天工建设公司）与上海浦东发展银行铜陵支行签订编号为11512019280255号《流动资金借款合同》，约定被告天工建设公司向上海浦东发展银行铜陵支行借款500万元，借款期限自2019年7月26日至2020年7月26日，借款年利率6.09%，逾期罚息利率为计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%，按季结息，结息日为每季末月的第20日。2019年8月13日，上海浦东发展银行铜陵支行向被告天工建设公司发放贷款500万元。上述借款合同由原告铜陵市信用融资担保集团有限公司提供保证担保，并原告铜陵市信用融资担保集团有限公司与上海浦东发展银行铜陵支行签订了编号为ＹＢ1151201928025501号《保证合同》。原告铜陵市信用融资担保集团有限公司作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后的追偿权，原告铜陵市信用融资担保集团有限公司与被告天工建设公司签订了编号为委保字（2019）243号《委托保证合同》。该合同第八条“违约责任”第二款约定，甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应以代偿全部款项为基数，按融资合同约定的借款利率乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；第九条“争议的解决”条款规定，因本合同引起纠纷由乙方所在地法院诉讼解决（铜官区人民法院）。为落实反担保措施，被告铜陵金广建筑安装工程有限责任公司与原告铜陵市信用融资担保集团有限公司签订了编号为企信字（2019）243号《企业信用反担保保证合同》，被告盛昌其、程锦霞、钟国顶与原告铜陵市信用融资担保集团有限公司签订了编号为个信字（2019）243号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均约定向原告铜陵市信用融资担保集团有限公司提供连带责任反担保保证。另被告安徽天工集团房地产开发有限公司与原告铜陵市信用融资担保集团有限公司签订了编号为抵保字（2019）243号《抵押反担保合同》，约定被告安徽天工集团房地产开发有限公司将其名下的安徽省黄山市黄山区平湖西路北侧黄山·雍景台16号楼1-102室等24户处不动产（不动产登记证明：皖2019黄山区不动产证明第0××1号）抵押给原告铜陵市信用融资担保集团有限公司，为原告铜陵市信用融资担保集团有限公司的担保责任做抵押反担保，并双方办理了抵押登记。然被告天工建设公司借款后未依约付息还本，经上海浦东发展银行铜陵支行要求代偿，原告铜陵市信用融资担保集团有限公司于2020年1月2日代偿50063.87元；于2020年5月22日代偿130461.98元；于2020年9月29日代偿530000元；于2020年9月30日分别代偿507766.67元、1003000元；于2020年10月21日代偿490000元；于2020年12月7日代偿2638748.59元。至此，原告铜陵市信用融资担保集团有限公司向上海浦东发展银行铜陵支行代偿共计5350041.11元。 以上事实，有当事人陈述，、原、被告公司营业执照、身份证复印件、《流动资金借款合同》、借款凭证、《保证合同》、《委托保证合同》。、《企业信用反担保保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《抵押反担保合同》、不动产登记证明、《扣划通知书》（7张）、代偿凭证（10张）等相关证据附卷。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》《企业信用反担保保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《抵押反担保合同》系双方真实意思表示，双方均应依约履行。原告依照合同约定履行了自己义务，被告未依照合同约定履行自己的还款义务属于违约行为。故对原告要求1、判令被告安徽天工建设集团有限公司立即向原告支付代偿款5350041.11元及利息损失的主张，本院予以支持。2、判令被告安徽天工建设集团有限公司立即向原告支付违约金的主张，本院予以支持，但违约金20%过高，本院调整为10%。3、判决被告铜陵金广建筑安装工程有限责任公司、盛昌其、程锦霞、钟国顶对第1、2项请求承担连带清偿责任；4、判决原告对被告安徽天工集团房地产开发有限公司抵押的安徽省黄山市黄山区平湖西路北侧黄山·雍景台16号楼1-102室等24户处不动产（不动产登记证明：皖2019黄山区不动产证明第0××1号）在第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权的主张，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告安徽天工建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告铜陵市信用融资担保集团有限公司代偿款代偿款5350041.11元及利息损失（利息按照年利率6.09%标准，分别以50063.87元为基数从2020年1月3日开始计算，以130461.98元为基数从2020年5月23日起算，以530000元为基数从2020年9月30日起算，以1510766.67元为基数从2020年10月1日起算，以490000元为基数从2020年10月22日起算，以2638748.59元为基数从2020年12月8日起算，均计算至代偿款清偿之日止）。 二、被告安徽天工建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告铜陵市信用融资担保集团有限公司违约金535004.11元（5350041.11元×10%）。 三、被告被告铜陵金广建筑安装工程有限责任公司、盛昌其、程锦霞、钟国顶对上述第一、二项判决承担连带清偿责任。 四、原告铜陵市信用融资担保集团有限公司对被告安徽天工集团房地产开发有限公司抵押的安徽省黄山市黄山区平湖西路北侧黄山·雍景台16号楼1-102室等24户处不动产（不动产登记证明：皖2019黄山区不动产证明第0××1号）在上述第一、二项判决范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本院生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费56740元，由原告负担9150元，由被告负担47590元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  郑宏伟 审 判 员  万多春 人民陪审员  汪成志 二〇二一年五月二十四日 书 记 员  郝 朕 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的的若干规定》 第一民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。