河北省承德县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0821民初76号 原告（反诉被告）：承德宏业建筑安装有限责任公司，住所地河北省承德市双桥区碧峰门棚户区1区1#楼-204-2铺。 法定代表人：王士甫，经理。 委托诉讼代理人：王世春，系该单位员工。 委托诉讼代理人：康锐，河北紫胤律师事务所律师。 被告（反诉原告）：承德万华房地产开发有限公司，住所地河北省承德市承德县六沟镇六沟村十四组。 法定代表人：王晓杰，经理。 委托诉讼代理人：胡国臣，河北胡国臣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李朋飞，河北胡国臣律师事务所律师。 原告（反诉被告）承德宏业建筑安装有限责任公司（以下简称宏业公司）与被告（反诉原告）承德万华房地产开发有限公司（以下简称万华地产）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案除宏业公司的法定代表人王士甫及万华地产的法定代表人王晓杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼外，其他诉讼参加人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宏业公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告给付原告工程款821,988.00元，并支付自2018年12月10日按月利率2%计算至本金及违约金还清之日止的违约金（暂计算至2021年1月3日违约金为1,404,266.19元），以上合计2,226,254.19元；2.由被告承担本案诉讼费用以及实现债权的其他费用。事实和理由：2018年6月，被告将其在承德县六沟镇六沟村开发建设的金鼎别苑一期工程承包给了原告。原告与被告签订了建设工程承包合同，工程总造价1715.8520万元。原告按照建设工程承包合同约定进行了施工，于2018年9月10日主体工程完工，按照合同约定第一次付款时间，被告应于2018年12月10日前支付工程总造价的60%工程款，被告未按约定时间支付工程款，期间因延期付款产生违约金金额为331,155.00元；原告于2018年11月19日二次结构及外墙保温完工，按照合同约定第二次付款时间，被告应于2019年2月19日前支付工程总造价的15%工程款，被告未按约定时间支付工程款，期间因延期付款产生违约金为617,880.65元；原告于2019年12月23日符合竣工验收条件，按照合同约定第三次付款时间，被告应于2020年3月22日前支付工程款比例至工程总造价的97%，但被告仍未按约定时间支付工程款。自被告方第一次延迟支付工程款暂计算至2021年1月3日，延迟付款期间产生违约金金额为1,404,266.19元。综上所述，被告未按照建设工程承包合同的约定支付工程款，给原告方的生产经营造成了困难，按照合同约定被告有义务向原告支付欠付的工程款，同时按照月利率2%计算延迟支付工程款违约金。请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告万华地产辩称，一、原告起诉被告给付剩余工程款的条件现在还没有成就，被告不能给付剩余工程款。二、根据双方签订的建设施工合同78页9.15.1约定“以下每次付款需向发包方提供农民工工资支付证明，并开具相应的正规发票；”被告在支付工程款前，原告必须提供相应的材料。1.第一笔工程款，原告必须提供的材料如下：给付农民工工资证明，与工程款数额相对应的增值税发票。2.第二笔工程款，原告必须提供的材料如下：给付农民工工资证明，与工程款数额相对应的增值税发票。原告主张被告给付第一笔、第二笔工程款，原告应该提供相应的材料（农民工工资支付证明，并开具相应正规发票）是前提条件。根据原告所述，被告应于2018年12月10日前支付60%的工程款，于2019年10月6日前支付15%的工程款，那么原告也应在上述时间点之前向被告出具相应数额的增值税发票，并向被告提供农民工工资支付凭证，但原告违反合同约定，直至2019年11月份，原告才开始向被告开具发票。此前，被告已支付13,258,868.00元，达到了总工程款的77%。第一笔、第二笔工程款早已完成付款义务，被告属于提前履行了给付义务，超过已开具发票的数额均属于被告提前给付。因此，被告不构成延迟给付工程款，不应当承担利息。被告保留追究原告占用被告资金应该向被告承担利息的权利。而且，因原告延迟向被告开具发票，被告2019年4月份前向原告支付的8,359,672.00元工程款均以10%的税率计算，但因税率变更为9%，被告多向原告支付了75,997.02元的税款，此款项实质上为工程款，应计算入被告已经支付的工程款数额内，原告主张支付剩余工程款时，也应将上述款项予以减除。3.第三笔工程款，原告必须提供的材料如下：建筑施工合同78页9.15.1条款约定，“以下每次付款须向发包方提供农民工工资支付证明，并开具相应的正规发票；第三次付款：竣工结算完成，承包方向发包方交付房屋门钥匙后经检验合格后，承包方对农民工工资支付到位，发包方和有关单位检验合格后一个月内支付到总价款的97%，”但原告始终没有向被告提供给付农民工工资证明，且原告拒不提交消防资料，致使该工程不能通过验收，拿不到验收合格报告，现工程无法验收是原告原因导致，原告主张支付剩余工程款的条件未成就，被告不能支付。4.因原告施工存在质量问题，多户楼板出现裂隙，导致住宅无法交付买主。水表爆裂，导致电梯被水淹没受损，但原告至现在拒不给予维修，拒不承担维修费用。原告的行为构成违约，被告保留追究原告工程质量不合格的违约责任。5.原告没有按照约定提供相应的材料，导致现在工程不能顺利完成竣工验收，工程存在质量问题，原告拒不给予维修，致使房屋交付买受人受到影响，给被告造成一定的损失，被告不构成违约，不能支付工程款，不承担利息，被告保留追究原告延期的违约责任。综上所述，原告没有完成合同约定的义务，无权主张被告给付剩余工程款，请贵院在查明事实的基础上，驳回原告的诉讼请求。 万华地产向本院提出反诉请求：1、要求反诉被告立即办理工程竣工验收资料和报告；2、要求反诉被告赔偿反诉原告税款损失75,997.02元；3、要求被告承担诉讼费、鉴定费。事实和理由：2018年6月，反诉被告承建反诉原告发包的承德县六沟镇六沟村金鼎别苑一期住宅楼工程，施工基本结束，但是反诉被告拒不办理竣工验收资料和验收报告。因其施工存在质量问题，多户楼板墙面出现裂隙，导致多户住宅无法交付买主。水表爆裂，导致电梯被水淹没受损，反诉被告拒不给予维修，拒不承担维修费用。请依法判决。 宏业公司对万华地产的反诉辩称：1、由住建部发布的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定第四条明确规定，工程竣工验收由建设单位负责组织实施。反诉原告所提交的要求是自身的法律义务，不应该转嫁给宏业公司，而且根据反诉原告方提交给宏业的建设工程竣工验收报告，明确记录了反诉原告公司及其法定代表人均认可该工程资料齐全、质量合格，所以应当驳回反诉原告的该项请求；2、宏业公司是根据反诉原告要求由小规模纳税人变更为一般纳税人，从而为反诉原告开具增值税发票，才导致开票时间向后推迟，并非宏业公司故意拖延，且宏业公司也为此多支付了100余万元税费，所以不能支持反诉原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：宏业公司与万华地产于2018年6月就金鼎别苑一期工程签订《河北省建设工程施工合同》，工程内容为金鼎别苑一期2号、3号楼施工图纸、工程量清单内所包含的全部工程以及发生的变更、洽商等工程，合同总价为16,958,520.00元。《河北省建设工程施工合同》第78页9.15.1约定，支付期间以形象进度为准，具体为：本工程不支付预付款，承包方建筑至主体封顶，验收合格后发包方支付相应款项。以下每次付款须向发包方提供农民工工资支付证明，并开具相应正规发票。第一次付款，承包方在主体工程完工前的一个月上报工程进度款报告，发包方应当在主体工程完成后的十五个工作日内支付当期工程款的60%；第二次付款：二次结构、外墙保温完成，十四个工作日内支付总工程款的15%；第三次付款：竣工结算完成后，承包方向发包方交付房屋门钥匙后经检验合格后，承包方对农民工工资支付到位，发包方和有关单位检验合格后一个月内支付到总价款的97%，剩余竣工结算价3%作为质保金，质保期执行国家规定。工程验收实行分部分项验收。《河北省建设工程施工合同》第53页11.1.1约定：分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工；11.1.2约定：除专用合同条款另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格，并具备验收条件的，承包人应提前48小时通知监理工程师进行验收。监理工程师不能按时进行验收的，应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时。监理工程师未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收。监理工程师应认可验收结果。分部分项工程未经验收的，不得进入下一道工序施工。分部分项工程的验收资料应当作为竣工材料的组成部分。11.2.1提交竣工资料和报告。合同工程具备竣工验收条件，承包人应按规定的工程竣工验收技术资料格式和要求，向发包人提交完整竣工资料及竣工报告，发包人、承包人应按第11.3条规定进行验收。提交上述资料的费用已包含在合同价款中。《河北省建设工程施工合同》附件6违约内容中，宏业公司提交的合同比万华地产提交的合同增加了三条，分别为第13条内容为本工程发包人同意承包人分包的工程：无，分包施工单位：无；第14条内容为，如甲方资金不足，乙方可以要求甲方用楼房抵顶工程款，房价按市场销售价的80%折算；第15条为手写内容，工程款不能按时拨付，超出3个月，甲方承诺另行支付乙方欠款部分的利息，按月息2%进行补偿。该三条内容加盖了万华地产的公章。原、被告双方曾签订《金鼎别苑一期总承包工程合同补充协议（一）》，该补充协议将工程总价调减了40万元，工程总价变更为16,558,520.00元。 万华地产支付宏业公司工程款的明细为：2018年6月28日支付文明施工措施费997,161.00元，农民工工资预储金1,010,000.00元；2019年1月30日支付工程款5,000,000.00元；2019年4月26日支付农民工工资预储金1,356,682.00元；2019年5月6日支付工程款458,758.00元；2019年6月5日支付工程款1,526,267.00元；2019年9月27日支付农民工工资预储金1,010,000.00元；2019年9月29日支付工程款900,000.00元；2020年1月22日支付工程款700,000.00元；2020年5月3日支付工程款400,000.00元；2020年6月24日支付工程款1,000,000.00元；2020年9月18日支付工程款868,909.00元。总计支付15,227,777.00元，欠付宏业公司工程款为1,330,743.00元。宏业公司主张按约定扣除质保金后，应付其工程款821,988.00元，万华地产对扣除质保金后应付宏业公司的工程款821,988.00元亦予以认可。现宏业公司要求万华地产给付尚欠的应付工程款821,988.00元及自2018年12月10日按月利率2%计算至本金及利息还清之日止的利息（暂计算至2021年1月3日利息为1,404,266.19元）；万华地产要求宏业公司立即办理工程竣工验收资料和报告并赔偿其税款损失75,997.02元及占用期间的利息。 另查明：2018年9月10日金鼎别苑一期工程2号、3号楼主体完工；2018年11月19日金鼎别苑一期工程2号、3号楼二次结构和外墙保温施工完毕；宏业公司将金鼎别苑一期工程2号、3号楼交付验收时，在2019年12月30日，监理发现部分问题仍未整改。2020年6月23日，宏业公司将其承建的金鼎别苑一期工程2号、3号楼交付万华地产使用。宏业公司承建的金鼎别苑一期工程2号、3号楼工程竣工验收资料和报告现在宏业公司处。 以上事实，有当事人的陈述意见、相关书证等在案予以佐证。 本院认为，宏业公司与万华地产就金鼎别苑一期工程签订的《河北省建设工程施工合同》、补充合同及合同相关附件等约定的内容均系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,系有效合同。原、被告协商对合同附件进行补充，该补充条款由万华地产加盖公章予以确认，应认定为万华地产的真实意思表示，对双方具有约束力，双方当事人应按合同约定履行，不履行或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应责任，万华地产应当按照合同约定给付尚欠宏业公司的工程款。万华地产主张宏业公司未按时足额开具发票，将其作为拒付工程款的理由不能成立,因支付工程款的义务与开具发票的义务是两种不同性质的义务，不具有对等性，建设工程施工合同中的主要义务就是一方完成合同项下的建设工程,另一方依约支付工程款项，而开具发票的义务不属于建设工程施工合同中的主要义务，宏业公司是否欠付发票不影响万华地产给付拖欠的工程款，故对万华地产此项抗辩理由不予支持。万华地产主张宏业公司未提供农民工工资证明，将其作为拒付工程款的理由，若宏业公司欠付农民工工资，债权主体为宏业公司雇佣的劳动者，提供农民工工资证明义务与支付工程款义务，不具有对等性，是否提供农民工工资表不影响万华地产给付拖欠的工程款，且宏业公司已经提交了相应的农民工工资证明，如万华地产认为因宏业公司未提供农民工工资证明给其造成损失，万华地产可另行主张权利，故对万华地产此项抗辩理由亦不予支持。本案建设项目于2020年6月23日已交付万华地产使用，万华地产应给付扣除质保金后应付的工程款821,988.00元。关于宏业公司要求给付利息的请求，其计算的方法是依据其提供的《河北省建设工程施工合同》中附件6违约内容中第十五条的约定内容，即工程款不能按时拨付，超出3个月，万华地产承诺另行支付宏业公司欠款部分的利息，按月息2%进行补偿，该条约定是双方真实的意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，本院予以支持。 依照原、被告双方签订的《河北省建设工程施工合同》附件6中的第15条和第9.15.1条款规定，2018年9月10日金鼎别苑一期工程2号、3号楼主体完工，第一次给付工程款的时间为完工后十五个工作日内，即2018年10月8日前，给付的工程款数额为9,935,112.00元（16,558,520.00元×60%），支付利息的时间为工程款不能按时拨付，超出3个月，即2019年1月8日以后支付才支付利息。 截至2019年1月8日前，万华地产共支付宏业公司工程款2,007,161.00元，按合同约定欠付工程款7,927,951.00元（9,935,112.00元－2,007,161.00元），按月利率2%计算，日利息为5,285.30元（7,927,951.00元×2%÷30），2019年1月9日至2019年1月29日计21天，期间利息为110,991.30元。 万华地产于2019年1月30日支付宏业公司工程款5,000,000.00元，按合同约定欠付工程款2,927,951.00元（7,927,951.00元－5,000,000.00元），日利息为1,951.97元（2,927,951.00元×2%÷30），2019年1月30日至2019年3月7日计37天，期间利息为72,222.89元。 2018年11月19日金鼎别苑一期工程2号、3号楼二次结构和外墙保温施工完毕，第二次给付工程款的时间为工程完工后十四个工作日内，即2018年12月7日前，再给付的工程款数额为2,483,778.00元（16,558,520.00元×15%），支付利息的时间为工程款不能按时拨付，超出3个月，即2019年3月7日以后支付才支付利息。 截止到2019年3月7日前，万华地产按合同约定应付宏业公司工程款为12,418,890.00元（16,558,520.00元×75%），已付7,007,161.00元，按合同约定欠付工程款为5,411,729.00元，日利息为5,411,729.00元×2%÷30=3,607.82元,2019年3月8日至2019年4月25日计49天，期间利息为49×3,607.82元=176,783.18元。 万华地产于2019年4月26日支付宏业公司农民工工资预储金1,356,682.00元，按合同约定欠付工程款为4,055,047.00元（5,411,729.00元－1,356,682.00元），日利息为4,055,047.00元×2%÷30=2,703.36元，2019年4月26日至2019年5月5日计10天，期间利息为10×2,703.36元=27,033.60元。 万华地产于2019年5月6日支付宏业公司工程款458,758.00元，按合同约定欠付工程款为3,596,289.00元（4,055,047.00元－458,758.00元），日利息为3,596,289.00元×2%÷30=2,397.53元，2019年5月6日至2019年6月4日计30天，期间利息30×2,397.53元=71,925.90元。 万华地产于2019年6月5日支付宏业公司工程款1,526,267.00元，按合同约定欠付工程款2,070,022.00元（3,596,289.00元－1,526,267.00元），日利息为2,070,022.00元×2%÷30=1,380.01元，2019年6月5日至2019年9月26日计114天，期间利息为114×1,380.01元=157,321.14元。 万华地产于2019年9月27日支付宏业公司农民工工资预储金1,010,000.00元，按合同约定欠付工程款1,060,022.00元(2,070,022.00元－1,010,000.00元)，日利息为1,060,022.00元×2%÷30=706.68元，2019年9月27日至2019年9月28日计2天,期间利息706.68.元×2=1,413.36元。 万华地产于2019年9月29日支付宏业公司工程款900,000.00元，按合同约定欠付工程款160,022.00元(1,060,022.00元－900,000.00元)，日利息为160,022.00元×2%÷30=106.68元，2019年9月29日至2020年1月21日计115天,期间利息为106.68元×115=12,268.20元。 以上利息合计为629,959.57元，万华地产于2020年1月22日支付工程款700,000.00元，此时已不欠宏业公司应付工程款，又宏业公司将金鼎别苑一期工程2号、3号楼交付验收时，在2019年12月30日，监理发现部分问题仍未整改，宏业公司未提交其他证据证实工程经检验合格。2020年6月23日，宏业公司将其承建的金鼎别苑一期工程2号、3号楼交付万华地产使用，视为宏业公司向万华地产交付房屋门钥匙后经检验合格，检验合格后一个月内支付到总价款的97%，第三次付款时间为2020年7月23日前，即总计应付16,061,764.40元，又据第15条手写内容约定，工程款不能按时拨付，超出3个月，万华地产才支付利息，即对2020年10月23日以后欠付的工程款才支付利息。截止到2020年10月23日前，万华地产按合同约定已付宏业公司工程款为15,227,777.00元，扣除质保金后，截止到2020年10月23日以后双方认可至今尚欠应付工程款821,988.00元。 对于万华地产反诉要求宏业公司立即办理工程竣工验收资料和报告的请求，因宏业公司确认工程竣工验收资料和报告均在宏业公司，且合同约定由其向万华地产提供工程竣工验收资料和验收报告，故宏业公司应向万华地产提交建设工程竣工验收资料及验收报告；对于万华地产反诉要求宏业公司赔偿其税款损失75,997.02元及占用期间利息的请求，因支付工程款的义务与开具发票的义务是两种不同性质的义务，不具有对等性，建设工程施工合同中的主要义务就是一方完成合同项下的建设工程,另一方依约支付工程款项，而开具发票的义务不属于建设工程施工合同中的主要义务，宏业公司是否欠付发票不影响万华地产给付拖欠的工程款，且合同未对延迟提供发票给其造成损失做相应的约定，宏业公司亦不同意赔偿其相应的损失，故对万华地产的该项反诉请求本院不予支持。 综上所述，本院为维护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条的规定，判决如下： 一、承德万华房地产开发有限公司于本判决生效之日起5日内给付承德宏业建筑安装有限责任公司工程款821,988.00元及利息（629,959.57元＋以821,988.00元为基数，自2020年10月24日起，按月利率2%支付利息，至款项付清之日止。）； 二、承德宏业建筑安装有限责任公司于本判决生效之日起5日内交付承德万华房地产开发有限公司金鼎别苑一期2号、3号楼的全部竣工验收资料及验收报告； 三、驳回承德宏业建筑安装有限责任公司和承德万华房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费24,610.04元，反诉案件受理费1,699.92元，由承德宏业建筑安装有限责任公司承担7,592.48元，由承德万华房地产开发有限公司承担18,717.48元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  王小青 人民陪审员  胡文孝 人民陪审员  柳 明 二〇二一年五月二十八日 书 记 员  张 帅