湖南省常德市武陵区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0702民初1144号原告：湖南正泰科技实业有限公司，住所地湖南省长沙市天心区黑石铺街道一力社区新开铺路450号。法定代表人：张业武。委托诉讼代理人：尤佳佳，湖南通程律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：赵倩倩，湖南通程律师事务所律师，一般授权代理。被告：湖南万建房地产开发有限公司，住所地湖南省常德市武陵区南坪街道办事处白马社区柳叶大道3038号（常德商会大厦24楼2401-2420号）。法定代表人：马萍，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈政，湖南经卫律师事务所律师，特别授权代理。原告湖南正泰科技实业有限公司（以下简称正泰公司）与湖南万建房地产开发有限公司（以下简称万建公司）买卖合同纠纷一案，本院于2021年3月1日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。正泰公司的委托诉讼代理人尤佳佳、赵倩倩，万建公司的委托诉讼代理人陈政到庭参加诉讼。本案现已审理终结。正泰公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认原告出卖给被告的1000W柴油发电机组（及配件、备件）（以下简称“标的物”）所有权归原告所有；2、请求法院判决被告向原告返还标的物；3、判令被告支付占用标的物给原告造成的损失278000元（损失为占用费减去被告已支付的标的物货款部分672000元。占用费参照同类发电机组同期租金标准，按每月38000元计算使用25个月（自2018年12月27日暂计至起诉之日）支付950000元）；4、判令被告支付标的物取回的装卸、运输费用20000元；5、本案所需诉讼费用由被告承担。万建公司答辩称：1、原告无权要求判决确认柴油发电机组归原告所有，也无权要求返还标的物。理由是：被告购买柴油发电机组用于酒店，而酒店不是因为万建公司原因暂停，是因省公安厅专案组要求暂停，且被告所付款项已经超过履行标的物的80%以上，按照最高人民法院关于买卖合同的相关司法解释，付款超过75%以上，出卖方无权保留出卖物所有权；2、关于原告诉讼请求第3点，被告没有造成原告的损失，且原告所计算损失的标准是参考租金标准，这是不合适的，本案不是租赁合同纠纷，且柴油发电机组一直放在那里，被告方还没有使用，原告可以就剩下的货款主张权利，但主张损失没有依据；3、原告要求被告支付发电机组取回的装卸、运输费用不应得到支持，原告无权取回发电机组，且装卸、运输费用没有产生。综上，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，本院确认以下事实：原告正泰公司（乙方）与被告万建公司（甲方）于2018年5月5日签订《100发电机组安装销售合同》，设备明细及价格：合同包干总价为960000元，其中发动机、发电机、配套设备为847000元，空调调试费为8000元，机房环保降噪为94200元，至最终目的地的运费和保险费10000元。工程范围：包括整体发电机组及相关设备的供应、运输、安装、调试、操作及维护保养、发电机排烟管道、设备降噪等工程，承包单位供应及安装发电机控制柜，发电机的出线端至开关柜进线端电缆。二、交货期：签订合同后，乙方在收到定金之日起25个工作日内交货。三、付款方式：合同签订后，支付合同金额的10%作为定金，货到现场经双方验收合格且乙方提供全额增值税专用发票后（税率16%）付合同总额的60%。安装调试正常合格付合同的27%，维保期结束后10个工作日内付清3%尾款。四、运输与安装调试及验收：乙方完成安装、调试合格后，由甲方在乙方出具书面交机验收报告上签字，视为机组验收合格，凡甲方收货后10日内（如乙方同意延期指导安装和调试的，自延期届满之日起10日内），无论乙方是否完成安装和调试，甲方均应出具书面验收意见（例如，没有调试完成的，应明确指明），否则视为验收合格。五、保修期为两年。六、合同签订后，任一方违反上述条款，应赔偿对方相应的损失。十一、货款未付清之前，发电机组所有权归正泰公司所有。合同签订后，2018年5月30日，万建公司向正泰公司转账付款96000元，2018年11月30日，万建公司向正泰公司转账付款576000元，共计支付672000元。2018年9月27日，正泰公司开具了十张金额均为96000元的发票，开票金额共计960000元。正泰公司提交了一份《湖南正泰科技有限公司送货单》，时间为2018年12月27日，送货清单上总价为960000元，有二名被告工作人员在正泰公司送货清单中签名确认。现正泰公司认为万建公司仅向其支付672000元合同价款，剩余款项一直未予支付，以致成讼。另查明，因涉及一重大刑事案件，万建公司所有账目已被负责该刑事案件的专案组全部调取并由专案组保管，该公司账户在2019年被冻结，故未能完成相关款项支付。以上事实，有《100发电机组安装销售合同》、《湖南正泰科技有限公司送货单》、发票、银行转账记录及当事人当庭陈述等证据证实。本院认为，原、被告签订《100发电机组安装销售合同》，约定由被告向原告购置发电机组及配套设备并委托原告完成安装调试工作，故原、被告之间形成买卖合同关系。《100发电机组安装销售合同》无违反法律、行政法规强制性、效力性规定，合法有效，原、被告均应恪守履行。从万建公司两次打款金额来看，与原合同约定的定金金额（合同金额的10%）及货到现场及双方验收合格后应支付的金额（合同金额的60%）能相互印证，2018年12月27日万建公司工作人员在送货清单上签字确认，该清单总价为960000元，虽然该清单未加盖公章，但合同约定“由甲方在乙方出具书面交机验收报告上签字，视为机组验收合格，凡甲方收货后10日内，无论乙方是否完成安装和调试，甲方均应出具书面验收意见，否则视为验收合格”，现有证据表明案涉发电机组已经交付给万建公司，因此按合同约定，即使万建公司未出具书面验收意见，也视为验收合格。故综合全案证据，本院认为原告已完成了发电机组及配套设备的供货及安装任务，被告未向原告支付剩余款项的行为属于违约。对于原告主张的确认发电机组所有权归原告所有并要求返还标的物的问题，虽然双方合同约定了“货款未付清前发电机组所有权归正泰公司所有”，但本案被告万建公司未完成剩余款项付款义务主要系公司涉及重大刑事案件导致账户被冻结，并非该公司主观违约所致，且万建公司已经支付了672000元货款（占合同总价的70%），原告要求确认发电机组所有权归其所有对被告显失公平。故本院对原告主张的确认发电机组所有权归原告所有并要求返还标的物的诉讼请求不予支持，调整为被告向原告支付剩余合同价款288000元。关于正泰公司要求万建公司支付损失的问题，合同第六条约定了违约一方应赔偿对方相应的损失，该约定即为逾期付款的违约责任，正泰公司要求万建公司支付的损失，可视为违约金。本案合同并未约定具体赔偿计算标准，正泰公司未能提供证据证实其因被告的违约行为所导致的实际损失。本院认为应当根据2009年最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的规定，以违约造成的实际损失作为基准，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则对本案的违约金进行调整。鉴于本案买卖合同已履行，万建公司逾期支付剩余货款所导致的损失主要表现为利息损失，本院酌定按全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率的标准计算违约金。对于违约金的起算时间，合同约定发电机组部分的合同价款至工程竣工验收合格并经被告书面确认后支付至97%，剩余3%的价款在保修期届满后付清。《湖南正泰科技有限公司送货单》上的显示本案案涉标的物验收并移交完毕的时间为2018年12月27日。依照合同约定，万建公司应于上述日起支付合同总价的27%即259200元，应当于保修期（两年）结束后支付剩余全部款项（合同总价的27%+3%）即288000元，现万建公司未按合同约定支付上述款项，故本院对正泰公司要求万建公司赔偿损失的诉讼请求在如下范围内予以支持：自2018年12月27日起以259200元为计算基数按全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率计算至2020年12月26日止，自2020年12月27日起，以288000元为计算基数按全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率计算至清偿之日止。关于正泰公司所主张的标的物取回的装卸、运输费用20000元，因未实际发生，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、湖南万建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向湖南正泰科技实业有限公司支付《100发电机组安装销售合同》价款288000元及违约金（以259200元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率自2018年12月27日计付至2020年12月26日止；以288000元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率自2020年12月26日起支付至上述价款实际付清之日止）；二、驳回湖南正泰科技实业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5770元，减半收取2885元，由湖南万建房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  胡学东二〇二一年五月二十六日法官助理高远书记员张妮附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。