河北省保定市满城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0607民初455号 原告：赵志清，男，1979年9月26日出生，汉族，住保定市满城区。 委托诉讼代理人：赵志成，保定市满城区神星法律服务所法律工作者。 被告：温雪松，男，1984年1月24日出生，汉族，住保定市满城区。 被告：温国志，男，1960年7月14日出生，汉族，住保定市满城区。 被告：姜楠，男，1983年8月16日出生，汉族，住保定市满城区。 原告赵志清与被告温雪松、被告温国志、被告姜楠民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵志清的委托诉讼代理人赵志成和被告温雪松、被告姜楠到庭参加诉讼，被告温国志经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵志清向本院提出诉讼请求：1.判令被告温雪松、被告温国志偿还原告借款本金30万元、利息1.38万元，共计31.38万元，并从起诉之日起按月息1.8分支付利息至本息付清之日止；2.判令被告姜楠对上述款项的清偿承担连带责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告温雪松、被告温国志系父子关系，2019年7月10日，被告温雪松、被告温国志因资金周转向原告借款30万元，月利息1.8分，借款期限12个月，原告同意后，于当日通过中国工商银行转账30万元给被告。2019年7月11日，原、被告双方补签了《个人房屋抵押借款合同》（具体内容详见该合同）。为保证还款，被告温雪松、被告温国志用自家在村里的房屋进行了抵押，同时被告姜楠同意对被告温雪松、被告温国志的上述借款承担连带保证责任。借款到期后，被告只偿还了部分利息，尚欠原告30万元本金及部分利息未偿还，当原告向被告索要这笔借款时，被告却以没钱为由推拖，始终不予偿还。无奈，原告将被告起诉到法院，请求法院判如所请。 被告温雪松辩称，借款30万元是事实，当时约定利息按月息1.8分计算，本金和利息共偿还过7万多元，每月转给原告5400元，共转了13个月。此外我还给过原告3000元利息，有微信转账记录，庭后三日内将微信转账记录提交法庭。2020年7月11日借款到期后，我和我父亲和原告商量，因为担保人身体健康原因不同意继续担保，我和我父亲与原告重新签订了一份借款协议。我和原告是一个村的，关系很好，我从事餐饮行业，现在经营状况不太好，我想分期偿还原告。 被告姜楠辩称，第一份借款合同我是担保人，应承担一般保证责任。一年后在我家原告与被告温雪松续签了一份借款合同，我没有在续签合同上签字，我不再承担担保责任。 被告温国志未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年7月10日，被告温雪松因资金周转向原告赵志清借款30万元，原告赵志清于当日通过中国工商银行转账30万元给被告温雪松，被告温雪松打一收到条，载明“今收到赵志清网银转账人民币叁拾万元整（300000）温雪松2019年7月10号”。2019年7月11日，原告赵志清、被告温雪松、被告温国志（温雪松之父）签订《个人房屋抵押借款合同》，该合同约定：“抵押人（甲方）温雪松，抵押权人（乙方）赵志清。为确保2019年7月11日签订的个人房屋抵押借款合同的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。……第一条甲方用作抵押的房产坐落于满城县地。第二条根据本合同，甲乙双方确认：借款总金额300000，大写：叁拾万元整，抵押期限为12个月，自2019年7月11至2020年7月11。第三条利息（月息）1.8，甲方应于每月11日给付乙方，不得拖欠。……第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：温雪松（签字、手印）温国志（签字、手印），乙方：赵志清（签字、手印），日期2019年7月11日。担保人：姜楠（签字、手印）”。借款后，被告温雪松通过微信转账于2019年9月9日偿还原告利息5400元、2019年10月10日偿还原告利息5400元、2019年11月10日偿还原告利息5400元、2019年12月10日偿还原告利息5400元、2020年1月10日偿还原告利息5400元、2020年2月11日（分两笔转款4900元和500元）偿还原告利息5400元、2020年3月10日偿还原告利息5400元、2020年4月11日偿还原告利息5400元、2020年5月10日偿还原告利息5400元、2020年6月10日偿还原告利息5400元、2020年7月11日偿还原告利息5400元、2020年8月10日偿还原告利息5400元、2020年10月10日偿还原告利息3600元，以上13笔共计偿还利息68400元。庭审中，被告温雪松称此外另偿还过原告利息3000元，后被告温雪松认可该3000元是给付原告赵志清倒手续的费用，不计入利息。被告温雪松和被告姜楠称借款一年到期后原告赵志清与被告温雪松重新续签了一份借款合同，并称被告姜楠未在续签的合同上签字，庭后经与原告赵志清、被告温雪松核实，确有续签合同之过程，被告温雪松称续签合同只有一份，在原告赵志清手中；原告赵志清称续签合同上他没有签字，合同不成立，该合同已经撕毁。 本院认为，就原、被告双方争议的续签合同（即第二份合同）问题，虽然查明确有续签合同之过程，但该份续签合同是否成立并生效，合同内容是如何约定的，被告温雪松、被告姜楠不能提交证据证实，故对于被告温雪松、被告姜楠认为应按续签的合同解决此借款纠纷的主张不予支持。从2019年7月10日被告温雪松出具的收到条和2019年7月11日原告赵志清、被告温雪松、被告温国志签订的《个人房屋抵押借款合同》以及被告姜楠的担保人签字看，被告温雪松既是借款人又是抵押人，被告温国志是抵押人，被告姜楠是保证担保人。《中华人民共和国担保法》规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权消灭；同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任；当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。综上，被告温国志、被告温雪松父子应以抵押的房屋承担抵押担保责任，被告姜楠对该抵押担保的房屋以外的债权承担连带保证责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。故此，依照《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十八条、第三十四条、第五十二条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条规定，判决如下： 一、被告温雪松于本判决生效之日起十日内给付原告赵志清借款本金30万元及利息（自2019年7月10日至2020年8月19日按月利率1.8%计息，自2020年8月20日至本金付清之日按全国银行间同业拆借中心2021年2月20日发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计息，扣除被告已给付的利息68400元）； 二、被告温雪松、被告温国志以抵押的房屋承担抵押担保责任，被告姜楠对该抵押担保的房屋价值以外的债权承担连带清偿责任； 三、驳回原告赵志清其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6007元，减半收取计3004元，由被告温雪松负担（限本判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 孙立新 二〇二一年五月六日 法官助理 赵田茂 书 记 员 杨 策