贵州省湄潭县人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0328民初1483号原告：贵州湄潭农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省遵义市湄潭县湄江街道办事处天文大道。统一社会信用代码：91520300214951303X。法定代表人：朱克治，董事长。委托诉讼代理人：陈源其，员工。委托诉讼代理人：犹凯，员工。被告：张成龙，男，1989年6月25日出生，汉族，贵州省湄潭县人，住贵州省湄潭县。被告：王思雨，女，1990年8月16日出生，汉族，黑龙江省萝北县人，住贵州省湄潭县。被告：张佑德，男，1953年11月26日出生，汉族，贵州省湄潭县人，住贵州省湄潭县。被告：黄春秀，女，1965年6月16日出生，汉族，贵州省湄潭县人，住贵州省湄潭县。被告：张成艳，女，1985年9月1日出生，汉族，贵州省湄潭县人，住贵州省湄潭县。原告贵州湄潭农村商业银行股份有限公司（以下简称湄潭农商行）与被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳金融借款合同纠纷一案,本院于2021年4月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告湄潭农商行的委托诉讼代理人陈源其、犹凯，被告张成龙到庭参加了诉讼，被告王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现审理终结。原告湄潭农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告张成龙、王思雨立即归还原告借款本金2216111元及按合同约定利率计算至还清之日止的利息；2.请求确认湄潭农商行对被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳提供的抵押财产折价、拍卖、变卖、拆迁补偿的价款享有优先受偿权；3.诉讼费由被告承担。事实及理由：因需偿还湄农商行（2014）年个贷字199号合同下所欠个人经营性贷款，张成龙、王思雨向湄潭农商行申请个人经营性贷款。2018年1月31日，张成龙、王思雨与湄潭农商行签订《个人贷款合同》，合同约定贷款金额为3000000元，利率按提款日湄潭农商行同期同档次挂牌利率执行，罚息利率为提款利率基础上加收50%，按月结息，贷款额度有效期为36个月，实际放款日和到期日以借款借据为准。为了确保债权的实现，2018年1月31日，张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳与湄潭农商行签订《抵押合同》，约定以其所有的位于湄潭县湄江街道中北路、湄潭县湄江街道十字街、湄潭县新世纪广场、湄潭县永兴镇农贸街等6出房产作抵押担保债权实现，并于2018年2月1日办理了不动产抵押登记，后因抵押人申请需要售卖一处房产，于2019年5月30日办理了变更登记。贷款合同签订后，原告湄潭农商行履行了300万元的放款义务，但被告张成龙、王思雨长期欠息，截止目前，被告张成龙、王思雨仅归还贷款本金783889元，尚欠本金2216111元，利息仅结至2019年9月20日，后经原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，现特提起诉讼，请依法判决。被告张成龙辩称，原告的陈述是事实，但我现在没有偿还能力，由法院判决后拍卖抵押房产抵扣所欠贷款；2.希望能够减免部分利息。被告王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳未出庭和答辩。本院经审理认定事实如下：原告贵州湄潭农村商业银行股份有限公司系具有吸收公众存款、发放贷款等资质的股份有限公司；被告张成龙与被告王思雨原系夫妻关系，双方于2020年9月8日登记离婚；被告张佑德与被告黄春秀系夫妻关系，被告张成艳系被告张佑德、黄春秀女儿。2018年1月30日，被告张成龙、王思雨以偿还贷款为由向原告申请贷款。2018年1月31日，原告湄潭农商行与被告张成龙、王思雨签订《个人借款合同》，约定被告张成龙、王思雨向原告湄潭农商行借款300万元，借款用途为偿还湄农商行（2014）年个贷字199号合同下所欠贷款；借款期限为36个月，即从2018年1月31日至2021年1月30日；贷款利率为月利率、固定利率，即按借款人提款日湄潭农商银行同期同档次挂牌利率执行，在本合同履行期间，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利率不变；贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%的罚息；按月结息，到期还本；借款担保方式为抵押；双方还对借款发放与支付、还款、权利与义务、违约责任等进行了约定。同日，原告湄潭农商行与被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳签订《抵押合同》，约定被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳为原告湄潭农商行与被告张成龙、王思雨依主合同所形成得债权提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金以及实现债权和抵押权等的费用；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止；双方还对抵押物的保管、处分、登记及注销、抵押权的实现等进行了约定；被告张成龙、张佑德、黄春秀、张成艳为此提供了位于湄江镇新世纪广场世纪中心商业用房一套（权证号：200900373，建筑面积：65平方米，所有权人：张成龙）、位于永兴镇农贸街成套住宅一套（权证号：200902469，建筑面积：131.15平方米，所有权人：张佑德，共有人：黄春秀）、位于湄江镇××字街（东路）商业用房一套（权证号：00012164，建筑面积：37.22平方米，所有权人：张佑德）、位于湄江镇××路（小吃巷）商业用房一套（权证号：00016415，建筑面积：24.50平方米，所有权人：张佑德）、位于湄江镇××路（小吃巷）商业用房一套（权证号：00016414，建筑面积：40.82平方米，所有权人：张佑德）、位于湄江镇新世纪广场世纪中心成套住宅一套（权证号：200903637，建筑面积：135.07平方米，所有权人：张成艳）作为抵押；2018年2月1日，上述抵押房屋在湄潭县国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记（不动产登记证明号：遵（2018）湄潭县不动产证明第××号，证明权利或事项：抵押权，权利人：贵州湄潭农村商业银行股份有限公司永兴支行，义务人：张成艳、张佑德、张成龙、黄春秀，抵押面积433.78平方米）。2018年1月31日，原告湄潭农商行与被告张成龙、王思雨订立《借款借据》，载明：借款金额300万元，借款用途为还湄农商行（2014）年个贷字199号合同下所欠款，借款到期日为2021年1月30日，利率执行方式为固定利率，借款年利率为9.264%，借款月利率7.72‰，按月结息、一次还本；借款借据订立当日，原告湄潭农商行向被告张成龙的银行账户发放了贷款300万元；同日，被告张成龙向原告湄潭农商行偿还了2014年10月21日在原告处的贷款300万元及利息。2019年5月30日，经原告湄潭农商行同意，被告张佑德变卖了位于湄江镇××字街（东路）商业用房一套（权证号：遵房权证湄潭县字第××号，建筑面积：37.22平方米，所有权人：张佑德）用于清偿原告湄潭农商行的上述借款；同日，双方到湄潭县自然资源局不动产登记中心办理了变更登记（不动产登记证明号：黔（2019）湄潭县不动产证明第××号，证明权利或事项：抵押登记，权利人：贵州湄潭农村商业银行股份有限公司永兴支行、义务人：张佑德、张成龙、张成艳、黄春秀，抵押房屋总面积396.54平方米）。因未履行按月结息义务，原告湄潭农商行于2019年4月23日、2020年6月10日向被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳发出了《贷款还本付息通知书》、《贷款催收通知书》、《到逾期贷款催收通知单》。截止目前，被告张成龙、王思雨共偿还了借款本金783889元，未偿还借款本金2216111元，利息支付至2019年9月20日。上述事实，有原告陈述、原告提供的个人经营贷款申请书、个人借款合同、单身声明书、抵押合同、不动产登记证明、不动产权证、土地使用权证、贵州省农村信用社借款借据、提款申请书、放款通知书、贷款还款凭证、贷款还本付息通知书、贷款催收通知书、到期贷款催收通知单，被告张成龙的陈述，被告张成龙提供的离婚证等在卷佐证，经庭审举证、质证，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，以实现双方的合同目的。原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，是双方真实意思表示一致的结果，未违反法律的规定，本院予以确认。被告张成龙、王思雨申请向原告湄潭农商行借款300万元，原告湄潭农商行按约向被告张成龙、王思雨交付了借款300万元，双方的借贷关系成立并生效。借款期限届满后，被告张成龙、王思雨应当按照约定的期限返还原告湄潭农商行借款，被告张成龙、王思雨未按照约定偿还原告湄潭农商行借款本金的行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任，结合被告已经偿还的借款本金，故对原告湄潭农商行要求被告张成龙、王思雨偿还借款本金2216111元的诉讼请求，本院予以支持；由于该笔债务系被告张成龙与被告王思雨夫妻关系存续期间的共同债务，所以，即使二被告现已离婚，二被告仍应对夫妻关系存续期间的共同债务承担共同还款责任。至于原告湄潭农商行要求被告张成龙、王思雨按合同约定利率支付至借款还清之日止利息的诉讼请求，被告张成龙、王思雨向原告湄潭农商行借款后，应当按照约定的期限支付利息，被告张成龙、王思雨从2019年9月21日起未履行结息义务的行为，已构成违约，应承担继续履行的违约责任，故被告张成龙、王思雨应从2019年9月21日起至还清之日止，按合同约定利率计算支付原告湄潭农商行利息。对于原告湄潭农商行请求确认对被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳提供的抵押财产折价、拍卖、变卖、拆迁补偿的价款享有优先受偿权的诉讼请求，被告张成龙、张佑德、黄春秀、张成艳以其所有的房产提供抵押担保，并向房管部门办理了抵押登记，故原告湄潭农商行对被告张成龙、张佑德、黄春秀、张成艳提供的抵押房屋折价、拍卖、变卖、拆迁补偿等所得的价款享有优先受偿的权利，故对原告湄潭农商行的该部分诉讼请求，本院予以支持；对原告湄潭农商行要求被告王思雨承担抵押责任的诉讼请求，虽然原告与被告王思雨签订了《抵押合同》，但被告王思雨并未提供相应的抵押财产办理抵押登记，故对原告湄潭农商行的该部分诉讼请求，本院不予支持。被告王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对应诉答辩、申请回避、举证质证等诉讼权利的放弃，不影响本案的审理和裁判。综上所述，被告张成龙、王思雨应当按照合同的约定偿还原告湄潭农商行的借款本金2216111元及利息，原告湄潭农商行对被告张成龙、张佑德、黄春秀、张成艳提供的抵押房屋折价、拍卖、变卖、拆迁补偿后所得的价款享有优先受偿的权利。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百零六条、第四百一十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告张成龙、王思雨在本判决生效后六十日内一次性偿还原告贵州湄潭农村商业银行股份有限公司借款本金2216111元，并从2019年9月21日起至还清之日止按合同约定利率计算支付利息。二、确认原告贵州湄潭农村商业银行股份有限公司对被告张成龙、张佑德、黄春秀、张成艳提供的权证号为黔（2019）湄潭县不动产证明第××号不动产登记证明载明的抵押财产折价、拍卖、变卖、拆迁补偿后的价款享有优先受偿权。三、驳回原告贵州湄潭农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。案件受理费24528元，减半收取计12264元，由被告张成龙、王思雨、张佑德、黄春秀、张成艳连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，权利人可在判决确定的履行期限届满后两年内向本院申请执行。审判员  石声超二〇二一年五月十七日法官助理肖前飞书记员余彬彬