黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0622民初1706号原告：王春雪，女，1989年8月7日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：杨成宝，黑龙江中庆律师事务所律师。被告：肇源县义顺蒙古族乡革志村股份经济合作社。住所地肇源县义顺乡革志村。法定代表人：贺建发，该合作社董事长。被告：李景泉，男，1970年11月5日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。被告：李彦江，男，1972年1月15日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。原告王春雪与被告肇源县义顺蒙古族乡革志村股份经济合作社（以下简称革志村合作社）、李景泉、李彦江土地承包经营权纠纷一案，本院于2021年5月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王春雪及被告革志村合作社法定代表人贺建发、被告李景泉、李彦江到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王春雪向本院提出诉讼请求：一、要求解除原告与第一被告签订的农村土地承包经营权流转合同，第一被告返还原告承包费64,500元，并承担违约金19,350元，合计83,850元，第二被告、第三被告与第一被告承担连带赔偿责任；二、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2021年4月10日，原告与第一被告签订农村土地承包经营权流转合同，第一被告将肇源县义顺中学45亩土地（每亩850元）、义顺中学东园子37.5亩土地（每亩700元）承包给原告，承包费共计64,500元，承包期从2021年4月10日起到2021年12月31日止，流转合同约定：任何一方违约，每延迟一天交付土地或者承包费，按照总价款的百分之十承担违约责任。合同签订后，原告交付承包费。但是，经原告了解，第二被告和第三被告一直耕种原告承包的土地，并声称有合同，因此第一被告无法交付土地，第二被告、第三被告也拒不交付土地，无奈，原告起诉至法院。被告革志村合作社辩称，我社不同意原告的诉讼请求，原告承包的资源是革志村合作社的，革志村合作社将资源挂在平台上拍卖，凡是属于村里的资源都要挂到平台上，然后由村民竞价承包，这是县政府要求的。原告承包的资源以前是由肇源县义顺中学对外发包，但2020年就到期了，2021年就应该收回革志村所有。被告李景泉辩称，我不同意原告的诉讼请求，我没有种地，也没有阻拦原告种地，这块地我经营7-8年了，是从肇源县义顺中学处承包的，2021年在没有收到义顺中学通知前，我把地里的秸秆收拾干净了，大约在2021年4月12日左右，义顺中学通知我不能再种了，我就没有再去过该地块，原告也曾找到我，让我继续耕种，但我没同意。被告李彦江辩称，我是从义顺中学承包的地，种了十来年了。2021年3月28日我将承包的地块施肥、起垄。起垄后半个月左右，义顺中学通知我2021年该块地已由义顺乡革志村收回，我就再没有去过地里，我从没有阻拦过原告种地。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交证据的真实性没有异议，原告对被告提交证据的真实性没有异议。本院予以确认。依据原被告陈述及庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告革志村合作社将肇源县义顺中学东侧、后侧两块资源的承包经营权挂到肇源县农村产权交易中心平台上竞价发包。2021年4月8日原告以700元/亩的价格获得义顺中学东侧53亩土地的承包经营权、以850元/亩的价格获得义顺中学后侧55亩土地的承包经营权，在竞拍前，两个地块原告共计交纳保证金37,800元。2021年4月9日原告来到义顺中学后侧地块（后园子）查看，发现被告李景泉正在该地块里收秸秆，李景泉告知原告，该地块系李景泉从义顺中学承包的，还有两年承包期。原告在当天得知其竞拍的义顺中学东侧的地块也有人经营。2021年4月10日，原告找到被告革志村合作社法定代表人贺建发，贺建发承诺该两块资源权属没问题，让原告正常耕种。2021年4月12日原告与被告革志村合作社对竞拍的两块资源现场测量，发现义顺中学东侧资源实测面积为37.5亩、后侧资源的实测面积为45亩。原告与被告革志村合作社按实测面积签订了两份土地经营权流转合同，原告并按实测面积交纳了剩余承包费（保证金抵顶一部分）。承包期从2021年4月10日起到2021年12月31日止。另查明，原告竞拍的义顺中学东侧地块在2021年以前是被告李彦江经营，李彦江也是从义顺中学承包的，李彦江在2021年3月28日已将土地起垄、施肥。2021年4月12日至2021年4月15日期间，被告李景泉、李彦江分别收到义顺中学通知：称该二人承包的校田地已到期，所有权已归义顺乡革志村（也即被告革志村合作社）所有。李景泉、李彦江在收到义顺中学通知后，均没有对原告进行任何阻拦、也没有对涉案资源再进行任何处置。至庭审日，该两块资源均无人耕种。现原告提起诉讼，要求解除与被告革志村合作社的流转合同，解除理由有两个：第一、被告革志村合作社交付的资源亩数与肇源县农村产权交易中心平台上公布的亩数不同。第二、李彦江已经将义顺中学东侧37.5亩资源施了化肥，该化肥会将原告欲在该块资源上种植的花生种子胚芽烧坏。本院认为，国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。本案被告革志村合作社与原告签订《农村土地经营权流转合同书》，向原告收取承包费，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人应按约定履行义务。现原告以承包资源的实际面积少于产权交易中心平台公布的面积、李彦江在其中一块资源里施了化肥为由要求解除合同。针对原告上述两个理由，本院认为，虽然交易平台上公布的面积与实际测量面积不符，但被告革志村合作社并不是按公布面积收取的承包费，而是在竞拍完毕后与原告现场测量，按实际面积与原告签订的流转合同，并按实际面积收取的承包费，原告在签订合同时对于面积不符是知情的，视为原告对面积的变更没有异议，该面积不符不是合同解除的理由。针对原告另外一个解除理由，本院认为，被告李彦江是在2021年3月28日起垄、施肥，原告是在2021年4月8日在平台上竞拍、4月9日到现场查看、4月12日到现场测量并签订合同，签订合同时对于土地被翻整、施肥是知情的，原告称李彦江所施化肥会烧坏其将要种植的花生种子胚芽，但没有出示其购买花生种子的证据，也没有出示化肥对花生种子有影响的证据，本院对该理由不予采纳。综上，原告要求解除合同的理由不充分，而被告李景泉、李彦江在收到义顺中学通知后，均没有对原告进行任何阻拦，本院对原告要求解除合同的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告王春雪的诉讼请求。案件受理费948元（已减半收取），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  邓艳梅二〇二一年五月三十一日书记员  刘 颖附：相关法律条文：《中华人民共和国民法典》当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。