宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2021）宁0181民初2150号原告：宁夏灵武农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市灵州大道。法定代表人：朱振东，公司董事长。委托诉讼代理人：马丛，北京大成（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军，男，新华桥支行行长。被告：宁夏恒辉油气技术服务有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市全民创业园及中小企业孵化基地G2。法定代表人：王生，公司经理。被告：王立国，男，1973年7月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。宁夏恒辉油气技术服务有限公司、王立国委托诉讼代理人：唐晶亮，宁夏矜群律师事务所律师。被告：宁夏中科康宇化工有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市再生资源经济循环试验区。法定代表人：王卫国，公司总经理。被告：王明录，男，1973年9月18日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区吴忠市。原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）与被告宁夏恒辉油气技术服务有限公司（以下简称恒辉公司）、宁夏中科康宇化工有限公司（以下简称中科康宇公司）、王立国、王明录金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农村商业银行委托诉讼代理人杨军、马丛、被告恒辉公司、王立国共同委托诉讼代理人唐晶亮、被告王明录到庭参加诉讼，被告中科康宇公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.被告恒辉公司偿还原告借款600万元，支付利息364632.53元（暂计至2021年1月26日），本息共计6364632.53元，并按《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定的利率及计算方式，支付2021年1月27日至本息还清之日的利息；2.原告对被告中科康宇公司提供的抵押物在折价或者以拍卖、变卖、拆迁补偿的款项享有优先受偿权；3.被告王立国、王明录对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2017年11月29日，被告恒辉公司向原告借款600万元，双方签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额600万元，借款期限1年，自2017年11月28日至2018年11月28日，借款月利率6.6125‰，按季结息,到期一次性还本，逾期归还借款本金的罚息利率为合同约定的借款利率基础上浮50%。未按期支付利息的，从未按期支付之日起计收复利，在借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告与王立国签订《保证合同》，约定保证责任为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。原告与被告中科康宇签订《抵押合同》一份，约定被告中科康宇公司以其名下位于灵武市东山坡再生资源经济循环示范区5号路东侧的办公用自建房及土地(证号:灵武市房权证市区字第00033153号，灵武市房权证市区字第XXX号，灵武市房权证市区字第XXX号，灵国用2015第XXX号)对以上债务在抵押范围内承担抵押担保责任，担保范围为主合同项下本金600万元及利息(包括复利及罚息)、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等)和所有其他应付费用，双方并办理他项权登记。同日，原告向被告恒辉公司发放借款600万元。2018年11月28日被告恒辉公司与原告签订《借款展期协议》，约定展期金额600万元，展期期限一年，到期日为2019年11月28日。展期到期后，被告恒辉公司再次申请展期，期限一年，2019年11月28日至2020年11月28日。农村商业银行与被告王立国、王明录签订保证合同。因抵押物发生重大变化，抵押物灭失，被告恒辉公司未履行还款义务，其他被告未履行担保义务。恒辉公司、王立国辩称，借款600万元没有异议，也没有偿还，对原告诉讼请求第一项中要求被告支付利息至借款付清之日止的利息有异议，被告愿意承担利息付至本判决确定的给付之日。王明录辩称，我当时是恒辉公司法定代表人，我是以法定代表人身份签订的保证合同，而不是以个人身份签订，当时签订保证合同是原告强迫签的，不是我本人的真实意思表示。中科康宇公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年11月29日，被告恒辉公司向原告借款600万元，双方签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额600万元，借款期限1年，自2017年11月28日至2018年11月28日，借款月利率6.6125‰，逾期归还借款本金的罚息利率为合同约定的借款利率基础上浮50%。未按期支付利息的，从未按期支付之日起计收复利，在借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。农村商业银行以银行转账形式向恒辉公司账户打款600万元。2017年11月29日农村商业银行与王立国签订《保证合同》，约定保证责任为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，农村商业银行与中科康宇签订《抵押合同》，约定被担保的主债权金额及范围为主合同项下本金600万元及利息(包括复利及罚息)、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等)和所有其他应付费用。中科康宇自愿以其名下位于灵武市东山坡再生资源经济循环示范区5号路东侧的办公用自建房及土地使用权(证号:灵武市房权证市区字第XXX号、第XXX号、第XXX号，灵国用（2015）第XXX号)为上述借款提供抵押担保。2017年11月29日农村商业银行与中科康宇公司办理了房屋抵押登记，土地未办理抵押登记。上述抵押物因政府拆迁已灭失。2018年11月28日农村商业银行与恒辉公司、中科康宇公司、王立国签订《借款展期协议》，约定展期金额600万元，展期期限12个月，自2018年11月28日至2019年11月28日，借款利率为9.5%。2020年1月16日农村商业银行与恒辉公司、中科康宇公司、王明录签订《借款展期协议》，展期期限12个月，2019年11月28日至2020年11月28日，借款利率为9.5%。同日，农村商业银行与被告王立国、王明录签订《保证合同》，约定保证责任为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。截止2021年1月26日，恒辉公司尚欠农村商业银行借款600万元及利息364632.53元未予偿还，王立国、王明录未履行担保义务。本院认为，农村商业银行与恒辉公司签订的《流动资金借款合同》《借款展期协议》，与中科康宇签订的《抵押合同》，与王明录、王立国签订的《保证合同》均是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。农村商业银行向恒辉公司发放借款600万元的事实，由其提交的《流动资金借款合同》、借款借据等证据予以证实，故农村商业银行主张恒辉公司偿还借款600万元并支付利息364632.53元的诉讼请求，本院予以支持；2021年1月26日之后的利息，本院按月利率11.875‰计算，支持至本判决确定的给付之日。本案中科康宇公司的房屋已被拆迁，导致抵押物灭失，因是基于抵押人之外的客观原因，故拆迁补偿金即成为抵押物的代位物。根据《担保法解释》第80条关于“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿”的规定，农村商业银行可以在拆迁补偿金请求权上行使物上代位权，优先受偿，本院予以支持。关于农村商业银行主张王明录、王立国承担连带清偿责任的诉讼请求，保证合同中已约定担保方式为连带责任保证，故王明录、王立国应当对上述借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。王明录抗辩其系法人担保不是个人担保，在保证合同上签字系强迫所签的辩解理由不能成立，本院不予采纳。中科康宇公司经传票传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十四条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告宁夏恒辉油气技术服务有限公司于本判决生效后十日内向原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司偿还借款600万元，支付利息364632.53元，本息合计6364632.53元；以借款600万元为基数，按月利率11.875‰计算，支付2021年1月27日至本判决确定给付之日的利息；二、原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司对被告宁夏中科康宇化工有限公司名下位于灵武市东山坡再生资源经济循环示范区5号路东侧的办公用自建房的补偿金优先受偿；三、被告王明录、王立国对上述借款本息承担连带清偿责任；被告王明录、王立国承担担保责任后，有权向被告宁夏恒辉油气技术服务有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28176元（已减半收取），由被告宁夏恒辉油气技术服务有限公司、王明录、王立国负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。本判决发生法律效力后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、扣留、划拨、拍（变）卖及对被执行人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 李 霞二○二一年五月二十四日书记员 杨小娟附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带清偿责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十八条抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十条在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施。《中华人民共和国物权法》第一百七十四条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。