河北省石家庄市栾城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0111民初278号 原告：曲金翠，女，1954年11月11日生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 委托诉讼代理人：赵萌远，河北航岳律师事务所律师。 被告：焦书贤，男，1978年9月9日生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 被告：牛翠玲，女，1980年11月14日生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 第三人：石家庄市栾城区冶河镇冶河村民委员会，住所地：河北省石家庄市栾城区冶河镇冶河村，统一社会信用代码：5413011134778529XW。 法定代表人：焦晓鹏，该村主任。 原告曲金翠与被告焦书贤、牛翠玲、第三人石家庄市栾城区冶河镇冶河村民委员会共有纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曲金翠及其委托诉讼代理人赵萌远、被告焦书贤、牛翠玲到庭参加诉讼，第三人石家庄市栾城区冶河镇冶河村民委员会经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告曲金翠向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告返还属于原告的拆迁费暂估30万元（庭审中，原告增加诉求，被告与第三人以被告的名义签订房屋安置协议，并且已选房号，原告方请求法院增加对该房屋的分割）；2.诉讼费用及其他费用全部由被告承担。事实与理由：原告和丈夫焦黑虎在本村有院落一处，上有小楼一处（10间房）及配房4间，在此居住44年，原告丈夫于2012年去世，近年来，原告村有拆迁计划，二被告作为原告的儿子、儿媳在原告不知情的情况下，于2019年年底与第三人村委会签订拆迁补偿协议，并领取相应补偿款60万元左右，补偿款包括原告的房屋及宅基地。2020年二被告指示拆迁人员对涉案房屋予以拆迁，经阻拦，房屋仍被损坏且不能居住，导致原告流浪街头。截止起诉日，原告自二被告处没有获得任何补偿包括租房费和过渡费，原告现年龄已经67岁，没有劳动能力和收入，生活无依无靠。多次找二被告要求得到自己拆迁费30万元左右（因原告无法取得拆迁协议，以被告提供的拆迁协议中记载的具体数额计算），被告置之不理，为维护原告合法权益，现诉至贵院，望判如所请。 被告焦书贤、牛翠玲辩称，1、44年前没有三层楼，原告起诉状说的不属实，2010年-2011年对平房进行修缮加盖了2层楼，2015-2016年确实有拆迁计划，原告也知情，2019年年底村里和家族中进行调解，因为有补偿，原告说为了5万元赶紧拆吧，不存在原告阻拦的情况。原告于2015-2016年在我们不知情情况下原告跟着程上村一个老头居住，不在我家居住，我们也通知过原告家里要拆迁。选房是原告选的。租房费和拆迁费都用于原告购买他的养老房及电器，我们没有钱可以给原告了。 第三人石家庄市栾城区冶河镇冶河村民委员会未到庭应诉亦未提交答辩状。 当事人围绕诉讼请求向本院提交证据，原告提交：1.提交宅基地使用证一份，证明宅基地应为焦黑虎所有，宅基地面积265平方米，上面加盖小楼一处，三层十间，配房4间；2.提交房屋原状照片1张，现状照片2张，焦黑虎已经作废的户口页1张，证明焦黑虎与原告系夫妻关系，焦黑虎所有宅基地以及宅基地上房屋应为夫妻共同财产。现在房屋还有，但是已经被破坏无法居住；二被告的质证意见为：2004年结婚时候宅基地上是平房，2011-2012年加盖两层共3层。对院落地面进行了修缮。2个厕所，1间南屋，1个门洞，楼房南北长9米，东西宽14.5米，共3层。1.对宅基地证无法辨别真假；2.对户口本没有异议；3.对照片没有异议。 本院经审理认定事实如下：被告牛翠玲、焦书贤系原告曲金翠儿子、儿媳，原告曲金翠与其丈夫焦黑虎在栾城区冶河镇有院落一处，宅基地面积为265平方米，焦黑虎于2012年去世，2020年1月14日二被告作为乙方与第三人石家庄市栾城区冶河镇冶河村民委员会、河北新绿城市建设投资有限公司作为甲方、河北正合房地产开发有限公司作为丙方，签订《拆迁补偿协议》一份，协议书第二条约定：1.按照新版《方案》规定，乙方宅基地自愿置换新建楼房建筑面积为300平方米。回迁安置房屋的具体套数、位置、单套面积等由甲方冶河村民委员会与乙方另行签订选房单确定。2.乙方宅基地上房屋建筑面积372.37㎡，房屋评估值261030元，装饰装修及附着物评估价值190914元。3.搬家费补偿：搬家费按两次计算：1000*2=2000元。4.临时安置费（过渡费）：乙方采取自行过渡的方式，按照新版《方案》的计算方式，每户每月按照2000元计算，时间为36个月。过渡期自乙方宅基地上房屋腾清、交付，并经验房租签字盖章后开始计算。首付一次性支付24个月的过渡费，共计48000元。第三年起，按季度支取过渡费，依据交房时间及交房面积比例扣减过渡费。5.乙方自签订本协议后，应于2020年1月21日前将自家宅基地建筑物品中物品腾清（已经评估的除外），将被拆迁房屋交付甲方，验收合格后，乙方按照新版《方案》规定领取拆迁奖励40000元。协议第五条约定：1.按照本协议各项总和乙方应得补偿款（其中过渡费含两年）合计551944元，大写：伍拾伍万壹仟玖佰肆拾肆元。该协议有乙方牛翠玲的签名与按印，并盖有甲方、丙方的公章。 庭审中，被告称拆迁费45万元，其余10万元有5万元是奖金，48000元是2年的过渡费，每月2000元。拆迁费、过渡费、奖金由二被告支取，2020年4、5月份在卓达小区买了房屋，面积55.6平方米。交首付50.5万元，贷款13万元，现在房屋由原告居住。贷款由二被告负担，每月还贷900元，原告搬进卓达小区后买的家具家电及生活用品大约5000-6000元，电费、水费、物业费都是我们负担的。安置房给了300平，还没有盖，有协议，协议是2020年1、2月签订的。 另查明，卓达2008小区是以被告牛翠玲的名字所购买。 以上事实有转账记录5张、宅基地使用证、《冶河村补偿安置协议书》、房屋照片3张、户口页1张、结婚证复印件及当事人当庭陈述为证。 本院认为，平等的民事主体之间的合法民事行为应受法律保护，原告曲金翠在本案中主张二被告在原告不知情的情况下与第三人签订拆迁补偿协议并领取补偿款，要求返还基于宅基地拆迁所取得的拆迁补偿款，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，原告作为共有人，未向本院提出共有基础丧失或应进行分割共有财产重大理由的相关证据。实际拆迁款并非被告直接控制，且拆迁款属于家庭共有财产已用于购买了卓达房产，该房产现由曲金翠居住，原告曲金翠并非完全不知情或未参与拆迁费处分，因此其请求返还基于宅基地拆迁所取得的拆迁补偿款的主张本院不予支持。关于原告要求对拆迁补偿分配房屋予以分割，因该房屋并未建设，其价值无法确定，可待确定具体价值后另行主张其权利。 第三人石家庄市栾城区冶河镇冶河村民委员会经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 驳回原告曲金翠的诉讼请求。 案件受理费5800元，减半收取计2900元由原告曲金翠负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心上诉案件受理窗口递交或邮寄至本院诉讼服务中心（邮件封面务必注明“上诉材料”字样，邮寄地址：河北省石家庄市栾城区，邮编：051430，收件人：诉讼服务中心董会江，电话：0311－886××××7）。上诉案件受理费5800元，应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  石国志 二〇二一年五月十七日 书记员  裴航航