安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1124民初1608号 原告：全椒中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省全椒县。 法定代表人：梁前锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙兴玲。 委托诉讼代理人：柳伟。 被告：汤广政，男，1973年5月29日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：朱正霞，女，1977年10月6日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：汤梦月，女，2000年9月18日出生，汉族，住安徽省全椒县。 原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称全椒富登银行）诉被告汤广政、朱正霞、汤梦月金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告全椒富登银行委托诉讼代理人孙兴玲、柳伟到庭参加诉讼，被告汤广政、朱正霞、汤梦月经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 全椒富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令汤广政、朱正霞偿还截至2021年3月23日的贷款本息合计31137.20元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金至全部欠款还清之日；2、判令汤广政、朱正霞以其位于全椒县××镇××村××组的房地产履行抵押担保责任，全椒富登银行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；3、判令汤梦月对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担全椒富登银行为实现债权和担保权益而发生的费用；4、判令汤广政、朱正霞、汤梦月承担本案的诉讼费用。事实与理由：2019年10月28日，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订了《综合授信合同》，约定全椒富登银行向汤广政、朱正霞授予授信额度15万元，授信期间36个月。同日，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订了《最高额抵押合同》，约定汤广政、朱正霞以其位于全椒县××镇××村××组的房地产提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的全椒富登银行全部债权承担抵押担保责任，全椒富登银行就该财产优先受偿。同日，全椒富登银行与汤梦月签订了《最高额保证合同》，约定汤梦月对上述综合授信合同下的全椒富登银行全部债权承担连带保证责任。当日，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订《借款合同》，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，全椒富登银行向汤广政、朱正霞发放贷款15万元，贷款期限12个月，利率为年利率5.22%，贷款期限为2019年10月28日至2020年10月27日，还款方式为按月付息，到期一次性还本。上述合同签订后，全椒富登银行于2019年10月31日如约发放贷款。汤广政、朱正霞在2020年10月30日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。 汤广政、朱正霞、汤梦月未予答辩，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2019年10月28日，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订《综合授信合同》，约定全椒富登银行向汤广政、朱正霞授予授信额度15万元，授信额度有效期为2019年10月28日至2022年10月27日。同日，全椒富登银行与汤梦月签订《最高额保证合同》，约定本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下全椒富登银行的全部债权，包括主债权本金人民币（大写）壹拾伍万元整（￥150000）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。当日，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订《最高额抵押合同》，约定汤广政、朱正霞以其位于全椒县××镇××村××组的房地产为上述《综合授信合同》项下本金15万元及利息等提供抵押担保。该房产土地权属性质为集体所有，未办理房产证及抵押登记。当日，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，全椒富登银行向汤广政、朱正霞发放贷款15万元，贷款期限12个月，自2019年10月28日起至2020年10月27日止，年利率为5.22%，还款方式为按频率付息、到期一次性还本，每月15日为还款日。《借款合同》基本条款第6.2条约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍即年利率7.83%按日计收利息，直至还清欠款。2019年10月31日，全椒富登银行按上述《借款合同》约定向汤广政、朱正霞发放贷款15万元。借款后，汤广政、朱正霞按月偿还利息。借款到期后，未再偿还本金。 庭审中，全椒富登银行自认借款的另一保证人安徽省农业信贷融资担保有限公司履行其担保责任，于2021年2月26日偿还本金12万元及相应利息。全椒富登银行催要下剩本金及利息未果，故提起诉讼。截止2021年3月23日，汤广政、朱正霞共偿还全椒富登银行本金12万元、利息10656.12元，合计130656.12元，尚欠贷款本金3万元、利息1137.2元，合计31137.2元。 上述事实，有全椒富登银行的当庭陈述及其提供的《综合授信合同》、《借款合同》、借据、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等证据予以佐证，本院经审查予以确认。 本院认为，全椒富登银行与汤广政、朱正霞签订的《借款合同》、《综合授信合同》、《最高额抵押合同》，与汤梦月签订的《最高额保证合同》是各方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，双方应严格遵守。合同签订后，全椒富登银行依约将15万元发放至汤广政、朱正霞账户，汤广政、朱正霞应按合同约定偿还本息，但是汤广政、朱正霞于借款合同到期后，尚欠本金3万元及利息一直未予偿还，违反了合同约定，应承担违约责任，故汤广政、朱正霞应偿还下剩借款本金3万元并按逾期利率支付利息。汤梦月自愿为汤广政、朱正霞的借款提供担保，全椒富登银行诉请汤梦月承担连带保证责任，本院依法予以支持。汤广政、朱正霞虽与全椒富登银行签订《最高额抵押合同》，约定以其位于全椒县××镇××村××组的房地产提供抵押担保，但并未办理抵押登记，未设立抵押权，故全椒富登银行诉请对抵押物享有优先受偿权，本院不予支持。汤广政、朱正霞、汤梦月经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，由此产生的不利法律后果自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告汤广政、朱正霞于本判决生效之日起十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司本金3万元并支付利息（截止2021年3月23日的利息为1137.2元，自2021年3月24日起至清偿之日止以借款本金3万元为基数按年利率7.83%支付）； 二、被告汤梦月对上述第一项借款本息承担连带清偿责任； 三、驳回原告全椒中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取289元，由被告汤广政、朱正霞、汤梦月负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 员 孙庆芳 二〇二一年五月二十五日 法官助理 王霖瑞 书 记 员 张领岭 附本案适用的相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 3、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。