河北省保定市满城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0607民初917号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行。地址：保定市满城区宏昌大街。 负责人：井建会，该行行长。 委托诉讼代理人：相超、王伟，该行员工。 被告：张福财，男，1967年2月3日出生，汉族，住保定市满城区。 被告：董秀环，女，1967年5月23日出生，汉族，住保定市满城区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行（以下简称邮政储蓄）与被告张福财、董秀环金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄的委托诉讼代理人相超、王伟、被告董秀环到庭参加诉讼。被告张福财经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告张福财、董秀环提前偿还贷款本金141084.14元（截止2021年2月27日拖欠利息及罚息共计4062.65元），并依合同约定利率承担相应贷款利息、罚息至本案执行完毕止。执行抵押物并依法优先受偿；2、本案诉讼费、保全费、律师费等为实现债权的各项费用全部由被告承担。事实和理由：2017年1月4日，被告张福财、董秀环与原告签订了《个人额度借款合同》，被告张福财、董秀环自愿为自己提供抵押担保与原告签订了《个人最高额担保合同》，并将其名下的一套房产作为抵押，房产位于保定市满城区（房产证号：满城县房权证中山路字第××号），并于2017年1月9日办理抵押登记。原告遂向被告张福财、董秀环提供额度200000元的贷款，可循环使用，还款方式等额本息。合同签订后，被告于2017年1月10日支取了一笔贷款：金额200000元，截止到2021年2月27日贷款本金余额141084.14元、利息及罚息4062.65元。诉讼中，原告邮政储蓄将诉讼请求变更为截止2021年5月10日，被告尚欠原告借款本金130843.03元及利息（自2021年5月10日起至付清之日止按照年利率7.35%计算）。 被告董秀环辩称，借款是事实，收到了200000元。疫情期间没有工作、没有工资、债权也要不回来，所以逾期了几个月，我们已经把拖欠的本息及罚息补上了，以后按期偿还。 被告张福财未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供证据：1、个人额度借款合同，载明：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度200000元。借款期限10年，还款方式是等额本息。借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍。额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权提前收回贷款。借款人张福财、共同借款人董秀环。2017年1月4日。2、个人最高额担保合同，载明抵押人董秀环自愿为张福财提供最高额担保。担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币200000元。担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2017年1月4日至2030年1月4日。担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等）；抵押人：董秀环，抵押物共有人张福财，2017年1月4日。3、抵押物清单，载明抵押房产地址：保定市满城区，权属证书及编号：满城县房权证中山路字第××号），所有权权属：董秀环、张福财。4、房权证，载明保定市满城区的房屋所有人是董秀环、张福财。5、他项权证书，载明保定市满城区的房屋他项权利人是中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行。6、中国邮政储蓄银行放款通知单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据，其中个人贷款放款单载明：正常利率7.35%，还款方式为等额本息，逾期利率11.025%。此三份证据证明原告邮政储蓄将贷款200000元打入被告张福财账户。7、还款计划表、还款流水清单，证明被告还款逾期的情况。被告应当在每月10日前还款，被告从2018年5月份开始，几乎每个月都逾期，一次逾期最长达九个月。8、被告董秀环、张福财的结婚证，证明二被告身份关系。 本院组织当事人进行了证据质证。被告董秀环认可原告提供的证据及证据证明的事实。 对当事人无异议的事实及证据，予以确认并在卷佐证，同时对上述无争议的事实和证据所证明的事实认定如下：2017年1月4日，原告与二被告签订个人额度借款合同，借款人是张福财、共同借款人是董秀环。双方约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度200000元。借款期限10年，还款方式是等额本息。借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍。额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权提前收回贷款。同日，双方又签订了个人最高额担保合同，董秀环自愿用保定市满城区的房屋（权属证书及编号：满城县房权证中山路字第××号）为张福财提供最高额担保。董秀环为抵押人，张福财是抵押物共有人，担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币200000元。担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2017年1月4日至2030年1月4日。担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费等）；2017年1月9日，原、被告双方到满城县房地产管理处办理他项权登记。2017年1月10日，原告向被告张福财转账200000元。被告已经偿还本息至2021年5月10日，现在尚欠借款本金130843.03元。被告从2018年5月份开始，几乎每个月都逾期，一次逾期最长达九个月。 本院认为，原、被告签订的个人额度借款合同、个人最高额担保合同是双方共同的、真实的意思表示，合法有效，应当受到法律保护。当事人应当遵循诚信原则，按照约定全面履行自己的义务。原、被告约定额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权提前收回贷款。本案被告自2018年5月份始几乎月月逾期，甚至逾期最长达九个月，现在原告依据合同约定要求提前收回贷款，依法予以支持。双方对利息的约定并不违反法律规定，依法予以保护。二被告用共同财产作为借款的抵押物，并办理了他项权登记，在二被告未按照约定偿还借款本息时，原告有权申请拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张福财、董秀环于判决生效后十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行借款本金130843.03元及利息（自2021年5月10日起至付清之日止按照年利率7.35%计算）； 二、如被告张福财、董秀环未按期履行上述第一项义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行有权申请拍卖、变卖被告张福财、董秀环所有的保定市满城区房产以所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2917元，减半收取1458.5元，由被告张福财、董秀环共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  韩静伟 二〇二一年五月二十六日 书记员  王艺颖