四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0104民初1654号 原告：赖祥勇，男，1972年9月17日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：王东兴，四川漫江律师事务所律师。 被告：霍海波，男，1974年3月19日出生，汉族，住陕西省柞水县。 被告：吴春燕，女，1975年7月7日出生，汉族，住陕西省柞水县。 委托诉讼代理人：霍海波（被告吴春燕之夫），住陕西省柞水县。 原告赖祥勇与被告霍海波、吴春燕民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序于2021年4月22日公开开庭进行了审理。原告赖祥勇的委托诉讼代理人王东兴、被告霍海波到庭参加诉讼，被告霍海波同时作为被告吴春燕的委托诉讼代理人。本案现已审理终结。 赖祥勇向本院提出诉讼请求：1.判令霍海波、吴春燕向赖祥勇返还借款1600000元；2.判令霍海波、吴春燕向赖祥勇支付逾期利息，以1600000元为基数，自2019年3月29日起至付清时止，按全国银行间同业拆借中心于2020年10月公布的贷款市场报价利率计算。本案审理过程中赖祥勇变更本项诉讼请求的计算方式为以1600000元为基数，自2019年3月29日起至2020年8月19日，按月利率2%计算；自2020年8月20日起至付清时止，按全国同期拆借贷款利率的四倍计算；3.赖祥勇对位于金牛区××巷××号××栋××单元××层××号房屋享有抵押权，并有权在霍海波、吴春燕不履行上述债务时对抵押房产折价或拍卖、变卖所得优先受偿；4.判令霍海波、吴春燕向赖祥勇支付律师费150000元；5.本案诉讼费由霍海波、吴春燕承担。 事实和理由：2018年5月，霍海波、吴春燕称资金周转需要向赖祥勇借款，双方签订《借款合同》，约定赖祥勇向霍海波、吴春燕出借1,600,000元并约定了利息，借款期限一个月，合同签订后赖祥勇向霍海波、吴春燕支付了借款。借款到期后双方延长借期。2019年3月29日起，霍海波、吴春燕不再支付任何利息亦不偿还本金，赖祥勇多次催要无果。 霍海波、吴春燕辩称，赖祥勇陈述的借款金额、支付方式、抵押权均无异议，但认为赖祥勇主张的律师费过高。 本院经审理认定事实如下：2018年5月29日，赖祥勇（出借人）与霍海波、吴春燕（借款人）签订《借款合同》，约定霍海波、吴春燕向赖祥勇借款1600000元用于资金周转，借款期限自2018年5月29日至2018年6月28日，月利率2%，霍海波、吴春燕指定收款账户为吴春燕的账户。霍海波、吴春燕自愿以其共同所有的位于金牛区××巷××号××栋××单元××层××号房屋（业务件号：权2774145）提供抵押担保。如霍海波、吴春燕未按期足额偿还本息，应向赖祥勇支付逾期月利率2%的逾期利息。如霍海波、吴春燕不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，霍海波、吴春燕愿接受强制执行，执行标的包括但不限于借款本金、利息、逾期利息及律师费、公证费等费用。同日，赖祥勇向吴春燕转账1600000元，霍海波、吴春燕出具《收条》确认收到上述借款。 2020年10月22日，赖祥勇与四川漫江律师事务所签订《民事诉讼委托代理合同》，约定赖祥勇就与霍海波、吴春燕借款合同一案委托四川漫江律师事务所指派律师作为代理人，律师代理费150,000元。当日，赖祥勇向四川漫江律师事务所转账150,000元，四川漫江律师事务所出具了相应金额发票。 另查明，霍海波、吴春燕按份共有位于金牛区××巷××号××栋××单元××层××号××，建筑面积：144.91平方米）房屋一套。2018年5月30日，赖祥勇对该办理了抵押登记，不动产登记证明载明为顺位抵押。 庭审中赖祥勇陈述，霍海波、吴春燕已足额支付2019年3月28日前的利息。 庭审中霍海波、吴春燕陈述，对赖祥勇关于已付利息的陈述及提交的证据无异议。 以上事实有赖祥勇提交的当事人身份证复印件、《借款合同》、银行转账记录、《收条》、《民事诉讼委托代理合同》、银行转账记录、发票，以及赖祥勇、霍海波、吴春燕的当庭陈述在案为证。 本院认为，赖祥勇和霍海波、吴春燕自愿签订了《借款合同》，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。赖祥勇已按约向霍海波、吴春燕支付了借款1600000元，霍海波、吴春燕应当按约返还借款。双方约定了借款期限，赖祥勇陈述借款到期后对借款期限进行了展期，霍海波、吴春燕在展期后按约支付利息，霍海波、吴春燕对该陈述予以认可，本院予以确认。因双方展期后未明确约定借款期限，赖祥勇随时有权要求霍海波、吴春燕在合理期限内返还借款，赖祥勇提起本案诉讼视为催要，霍海波、吴春燕仍未还款，赖祥勇主张霍海波、吴春燕返还借款1600000元，具有法律和事实依据，本院予以支持。双方约定了借款利息，并确认利息已支付至2019年3月28日，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”的规定，本院确认霍海波、吴春燕应当向赖祥勇支付利息，以1600000元为基数，自2019年3月29日起至2020年8月19日，按月利率2%计算，即535495.89元，自2020年8月20日起至本金付清时止，按全国银行间同业拆借中心2021年1月20日发布的一年期贷款市场报价利率的四倍，即年利率15.4%计算。双方对于案涉借款约定了担保并办理了抵押登记，但赖祥勇办理抵押登记后对该房屋为顺位抵押，故赖祥勇有权对位于金牛区××巷××号××栋××单元××层××号××，建筑面积：144.91平方米）房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但赖祥勇享有的优先受偿权不得优先于前位抵押权人。双方借款时对霍海波、吴春燕逾期还款产生的律师费已有约定，赖祥勇提交了证据证明律师费实际产生150000元，故赖祥勇主张霍海波、吴春燕支付律师费150000元，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、被告霍海波、吴春燕应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告赖祥勇返还借款1,600,000元； 二、被告霍海波、吴春燕应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告赖祥勇利息，以1,600,000元为基数，自2019年3月29日起至2020年8月19日期间的利息为535,495.89元，自2020年8月20日起至本金付清时止，按年利率15.4%计算； 三、原告赖祥勇对被告霍海波、吴春燕按份共有的位于金牛区××巷××号××栋××单元××层××号××，建筑面积：144.91平方米）房屋享有抵押权，原告赖祥勇对该房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但原告赖祥勇享有相应顺位的优先受偿权； 四、被告霍海波、吴春燕应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告赖祥勇支付律师费150,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计10,275元，由被告霍海波、吴春燕负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 张 晶 二〇二一年五月三十一日 书记员 李茜兰