河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0105民初157号 原告：刘旭贤，男，1980年10月17日生，汉族，住河北省安国市。 委托诉讼代理人：李金霞，石家庄市新华诚和法律服务所法律工作者。 被告：杨小丽，女，1978年6月9日生，汉族，住河北省藁城市。 委托诉讼代理人：王骁勇，王睿（未到庭），河北三和时代律师事务所律师。 原告刘旭贤与被告杨小丽抵押纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘旭贤的委托诉讼代理人李金霞、被告杨小丽及其委托诉讼代理人王骁勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘旭贤向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判决解除原被告双方签订的《抵押担保借款合同》并注销被告在石家庄市新华区的房屋上设定的抵押登记手续；2、依法判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年5月13日，原告刘旭贤与被告杨小丽签订《抵押担保借款合同》，约定因原告资金周转需要，原告向被告杨小丽借款人民币420万元，期限自2019年5月13日起至2019年6月13日止，利率为月息1.5％。原告刘旭贤以其位于石家庄市新华区的房屋抵押给了被告，并办理了房屋抵押登记手续（冀（2019）石家庄市不动产权第0027441号）。但被告杨小丽在双方办理完抵押登记手续后并未将款项借给原告，原告迫于无奈，为维护其合法权益，特向贵院提起诉讼，请贵院判如所请。 被告辩称，一、答辩人支付完成借款后，被答辩人的原抵押权人王岚解除争议房屋的抵押，被答辩人才将争议房屋抵押至答辩人和马**旋名下，现被答辩人主张答辩人未支付款项，明显与事实不符。2019年答辩人经曹占辉介绍认识马**旋、被答辩人及其妻子崔伟娜，由于被答辩人需要资金偿还争议房屋的原抵押权人王岚的借款，被答辩人向答辩人及马**旋描述其可以提供价值500万元的房屋作为抵押，向答辩人及马**旋共同借款420万元。因答辩人之前并不认识被答辩人，担心在支付借款后，被答辩人拒绝办理抵押登记手续，于是在2019年5月9日，在律师见证下，由被答辩人及其妻子出具《委托书》，授权答辩人可以代为办理争议房屋的抵押手续，并代为办理不动产注销抵押登记手续、代为偿还其他抵押担保贷款等。之后经过各方协商，在2019年5月1日，答辩人、马**旋与被答辩人及其妻子崔伟娜、原抵押权人王岚等人共同到石家庄不动产登记中心，由答辩人、马**旋与被答辩人签订了《抵押担保借款合同》，合同签订后答辩人及向共同出借人马**旋的父亲马新房转账115万元，之后由马**旋向原抵押权人王岚支付款项，王岚在收到款项后办理了争议房屋的解除抵押权手续，随后在当日下午，被答辩人为答辩人和马**旋办理了争议房屋的抵押登记手续。现争议房屋原抵押权人王岚已经在收到款项后解除了原抵押登记，目前争议房屋已经登记在答辩人和马**旋名下。答辩人支付款项并办理争议房屋抵押登记至今已经将近两年的时间，这期间被答辩人从未提出过答辩人未支付借款的主张，现突然主张答辩人未向其支付过借款要求办理注销抵押登记手续，明显没有任何事实依据，也违反正常逻辑。二、被答辩人存在与马**旋恶意串通的嫌疑，恶意提起本次诉讼，以达到被答辩人不再承担还款义务和马**旋单独享有争议房屋抵押权的目的。2019年8月，马**旋在故意隐瞒其与被答辩人在2019年5月13日签订《抵押担保借款合同》情况，故意隐瞒答辩人，与被答辩人签订了《借款抵押合同》，在该《借款抵押合同》中约定了明显高于《抵押担保借款合同》的月利息（月息2％），并约定了仲裁条款（《抵押担保借款合同》中约定为向人民法院起诉）。之后，马**旋依据该《借款抵押合同》的仲裁条款向石家庄仲裁委员会提起仲裁。石家庄仲裁委员会在不知道《抵押担保借款合同》的情况下，依据马**旋与被答辩人及其妻子崔伟娜签订《借款抵押合同》，裁决被答辩人及其妻子按照月息2％的标准偿还马**旋290万元的本金及利息。上述事实可以说明，马**旋及被答辩人恶意隐瞒答辩人及石家庄仲裁委员会，在石家庄不动产登记中心依据《抵押担保借款合同》办理了抵押登记的情况下，恶意提起仲裁及本次诉讼，以达到被答辩人不再承担还款义务和马**旋单独享有争议房屋抵押权的目的，答辩人请求人民法院依法驳回被答辩人对答辩人提起的诉讼请求。 经审理查明，2019年5月9日，原告刘旭贤及案外人崔伟娜通过律师见证的方式向被告杨小丽办理了委托手续，内容：“刘旭贤名下有不动产一套，坐落在石家庄市新华区，《不动产权证书》号码为：冀（2018）石家庄市不动产权第0053769号，建筑面积：365.69㎡。上述不动产是作为刘旭贤和崔伟娜的夫妻共同财产，现因委托人工作繁忙，故委托杨小丽为受托人，以委托人名义办理如下事项，委托本案被告杨小丽办理如下事宜：1、代为签署抵押借款合同；2、代为办理上述不动产的抵押登记手续（一次、再次）并领取他项权证……”，该见证书中见证律师为：李金星、杨继永。 2019年5月9日，原告刘旭贤向案外人马**旋出具授权书，授权马**旋将所借款项人民币420万元打入王岚名下账户。 2019年5月13日，被告杨小丽与另一贷款人马**旋作为共同贷款人（甲方）与借款人抵押人乙丙方刘旭贤（本案原告）签订一份《抵押担保借款合同》，约定甲方向原告出借420万元，债务履行期限自2019年5月13日起至2019年6月13日止，原告以本人所有的坐落于新华区不动产（产权证号20××69）作为借款抵押担保。当天，被告杨小丽通过案外人杨丽英账户向马**旋的父亲马新房名下账户转款115万元，马**旋向刘旭贤的另一房产抵押权人王岚（主债权数额为620万元）转款290万元，王岚配合解除抵押，后双方将上述房屋的抵押登记至被告杨小丽和案外人马**旋名下，被担保债权数额为420万元。 再查，原告认可其就上述《抵押担保借款合同》中的部分借款与另一出借人马**旋通过签订新的借款合同经过仲裁诉讼进入了强制执行程序，在该仲裁诉讼中本案原告刘旭贤的委托诉讼代理人李金霞代理了另一出借人马**旋。 本院认为，原告要求解除抵押担保的理由是未收到借款，首先，原、被告之间的借款合同签订时间为2019年5月13日，约定借款期限为2019年5月13日起至2019年6月13日止，时至原告提起本案诉讼，长达一年多时间里，原告未提供任何证据证明就款项进行过主张，反而是在其与另一共同出借人马**旋通过仲裁进入执行程序后才提出本案诉求，且其与马**旋的仲裁诉讼并未告知本案被告杨小丽，原告在明知有共同贷款人的情况下单独与马**旋就案涉关联借款进行了仲裁诉讼，明显有悖常理。其次，原告认可2019年5月13日当天签订合同以及办理解抵、抵押登记手续时，原告与被告及马**旋同时在场，如果原告不认可被告支付的115万元是合同出借款项，为何当天被告转款后另一抵押权人王岚进行了解押后原告又为被告办理了新的房产抵押登记手续，原告未向本院作出作出合理合法解释。 综上所述，原告刘旭贤以未收到出借款为由要求解除抵押的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告刘旭贤的各项诉讼请求。 案件受理费40元（系减半收取），由原告刘旭贤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉至河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省石家庄市新华区，邮编050000，收件人：材料转收窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  陈巾豪 二〇二一年五月九日 书记员  王奕斐