北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京02执复128号复议申请人（利害关系人）：黄国民，男，1969年11月5日出生，汉族。申请执行人：中国民生银行股份有限公司北京分行（曾用名中国民生银行股份有限公司总行营业部），营业场所北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：墨帅，北京市自然律师事务所律师。被执行人：陈金国，男，1969年9月5日出生，汉族。被执行人：赵美英，女，1968年11月24日出生，汉族。复议申请人黄国民不服北京市丰台区人民法院（下称执行法院）(2020)京0106执异802号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院在执行中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行）与陈金国、赵美英公证债权文书一案过程中，黄国民对该院扣留、提取北京市×××2301的房屋（以下简称涉案房屋）拍卖价款的执行行为不服，向该院提出书面异议。执行法院查明，2010年5月28日，借款人陈金国（甲方）与贷款人民生银行（乙方）签订最高额抵押、保证额度借款合同，双方约定甲方在本合同约定的额度使用期间内可向乙方申请使用的借款额度为人民币2700000元。2010年6月8日，北京市长安公证处作出（2010）京长安内经证字第11688号公证书，赋予《个人最高额抵押、保证额度借款合同》强制执行效力。2015年6月25日，北京市长安公证处作出（2015）京长安执字第97号执行证书，载明被执行人：陈金国、赵美英。执行标的：1、截止至2015年6月2日，借款本金2700000元，拖欠的利息26832.89元、罚息29406.84元，合计2756239.73元；2、给付自2015年6月3日起至上述款项实际付清之日止的罚息（按《个人最高额抵押、保证额度借款合同》的约定计算；3、实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、执行费、公证费及其它实现债权、担保权利的费用）。民生银行于2015年8月10日向该院申请执行，该院以2015丰执字第05851号立案受理，申请人为民生银行，被执行人为陈金国、赵美英。执行法院另查一，2010年5月28日，借款人陈金国（甲方）与贷款人民生银行（乙方）签订了编号为个高额贷字第101172010805166号个人最高额抵押、保证额度借款合同，约定了包括但不限于以下内容：第1条，甲方在本合同约定的额度使用期间内可向乙方申请使用的借款额度为2700000元。第17条，陈金国愿意以下列第2项附件所列财产（附件2为《房地产抵押财产清单》）为本合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为270万元。第45条，抵押和保证担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述范围中除本金外的其它所有款项，亦计入抵押和保证担保的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。执行法院另查二，在北京闽商融资担保有限公司申请执行北京博泰行机电设备有限公司、陈金国、赵美英的（2015）丰执字第02759号案件中，该院通过网络司法拍卖对涉案房屋进行拍卖，成交价格为713万元。2016年12月5日，（2015）丰执字第05851号案件的承办法官出具（2015）丰执字第05851号执行裁定书，载明民生银行对涉案房屋享有270万元的最高额抵押权，裁定扣留、提取被执行人陈金国在（2015）丰执字第02759号案件中房屋拍卖款270万元。执行法院认为，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案中，陈金国与民生银行签订了个人最高额抵押、保证额度借款合同，双方约定了所担保的最高债权额为270万元，虽双方约定了除本金外的其它所有款项，亦计入抵押和保证担保的范围，但依据相关法律规定，最高额抵押中的最高债权限额是债权最高限额，包括原本债权、利息、迟延利息与违约金等，故该院确认民生银行在最高债权额270万元的限度内享有优先受偿权。因此该院扣留、提取陈金国在（2015）丰执字第02759号案件中房屋拍卖款270万元，符合法律规定，并无不当。黄国民要求扩大民生银行的受偿范围的请求，于法无据，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定驳回了黄国民的异议请求。黄国民向本院申请复议称，请求撤销执行法院作出的（2020）京0106执异802号执行裁定，并支持黄国民的异议请求，即从涉案房屋拍卖价款中优先支付民生银行下述款项：截止至2015年6月2日陈金国、赵美英拖欠的利息26832.89元、罚息29406.84元、自2015年6月3日至款项实际付清之日止的罚息及民生银行实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、执行费、公证费及实现债权、担保权利的费用）。事实与理由：2010年5月28日，陈金国与民生银行签订了《最高额抵押、保证额度借款合同》，陈金国向民生银行在额度使用期内可申请借款270万元，期间为2010年5月28日至2015年5月28日，陈金国以自己名下的房产抵押给银行，房产估价为3394532元，且双方赋予该合同强制执行的效力。2014年5月，陈金国向民生银行申请借款270万元，借款期限自2014年5月30日至2015年4月30日，陈金国以涉案房屋作为抵押。因陈金国未按期还款，民生银行向执行法院申请强制执行，执行过程中，执行法院拍卖了涉案房屋，拍卖价款为713万元，但最终民生银行仅受偿270万元。执行法院未将具有强制执行效力的《执行证书》上的全部款项支付给民生银行，民生银行作为第一抵押权人，对于本金、利息、违约金等等应当优先受偿，执行法院在执行过程中缩小了民生银行的受偿范围。由于黄国民和民生银行签订了《最高额抵押、保证额度借款合同》，民生银行就未受偿部分要求黄国民进行支付，并起诉至北京市海淀区人民法院，北京市海淀区人民法院支持了民生银行的诉讼请求。黄国民作为保证人，如果民生银行在拍卖款中全部受偿，黄国民则不用承担保证责任。经查，民生银行诉黄国民保证合同纠纷一案，北京市海淀区人民法院于2019年3月18日作出（2016）京0108民初9018号民事判决，判决“一、被告黄国民向原告中国民生银行股份有限公司北京分行支付贷款本金36256元，截止到2017年3月13日所拖欠的利息26832.89元、罚息578832.22元，自2017年3月14日起至实际付清之日止的罚息（以641921.11元为基数，按照年利率11.7%的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、被告黄国民向原告中国民生银行股份有限公司北京分行支付律师费16537元，于本判决生效之日起十日内付清。如果被告黄国民未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10385元，原告中国民生银行股份有限公司北京分行已预交，由被告黄国民负担，于本判决生效之日起七日内交纳。”黄国民不服，上诉至北京市第一中级人民法院。该院经审理，于2019年9月27日作出（2019）京01民终8655号民事判决，判决“驳回上诉，维持原判”。其他事实，本院与执行法院查明相一致。本院认为，陈金国和民生银行签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》中明确约定，陈金国以涉案房屋为合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为270万元，故执行法院确认民生银行在最高债权额270万元的限度内享有优先受偿权，并扣留、提取陈金国在（2015）丰执字第02759号案件中房屋拍卖款270万元，并无不当。现黄国民请求执行法院扩大民生银行受偿范围的复议请求，本院不予支持。黄国民作为保证人，如依生效判决履行了法定义务，其可通过其他程序另行主张其权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款之规定，裁定如下：驳回黄国民的复议申请，维持北京市丰台区人民法院（2020）京0106执异802号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 贾奕良审 判 员 连 强审 判 员 姜高华二〇二一年五月十七日法官助理 夏 宁法官助理 李**志书 记 员 龙泽淼