山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0683民初719号 原告：李平平，女，住莱州市。 被告：李显高，男，住莱州市。 委托诉讼代理人：王有基，莱州济世法律服务所法律工作者。 原告李平平与被告李显高占有物损害赔偿纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李平平、被告李显高及其委托诉讼代理人王有基到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李平平向本院提出诉讼请求，诉请法院依法判令被告给付原告自2018年4月1日起至2020年8月31日的房屋占用费34800元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告离婚纠纷一案已经莱州市人民法院（2018）鲁0683民初1632号、烟台市中级人民法院（2019）鲁06民终1033号民事判决结案，判决坐落于莱州市教育路小区704幢1-702室房屋归原告所有，自2018年4月1日起房屋贷款由原告承担。但，被告一直在该房屋居住，经原告向莱州市人民法院申请强制执行被告腾迁房屋，被告于2020年9月1日才从该房屋中迁出。故，原告具状要求被告支付2018年4月1日至2020年8月31日的房屋占用费34800元。 被告李显高辩称，原告所诉与事实不符，请求依法驳回原告的诉请。 根据原、被告提供的证据及庭审调查，本院认定事实如下： 李平平与李显高离婚纠纷一案，2018年8月6日，莱州市人民法院作出（2018）鲁0683民初1632号民事判决书，判决：一、准予原告李平平与被告李显高离婚。二、婚生女李苑瑜由原告李平平抚养，被告李显高自2018年8月1日起每月负担子女抚养费900元，限每年的6月30日前、12月30日前付清当期应付款项。三、被告李显高给付原告李平平婚前财产补偿款4000元。四、原告李平平给付被告李显高三轮车补偿款4500元；在被告处的登记在被告李显高名下的鲁FRH669号面包车1辆作价5000元归被告所有，被告找给原告补偿款2500元；登记在被告李显高名下的坐落于莱州市城区教育路小区704幢1-702室房屋【房产证号：莱房权证城区字第05**47号】（含屋内电视）作价40万元归被告李显高所有，屋内洗衣机归原告李平平所有，该房屋尚未偿还的贷款本息（其中本金为91071.25元）由被告李显高偿还，被告找给原告房屋补偿款154464元。五、原告李平平给付被告李显高在莱州市粮食收储管理中心的集资款（已取出）补偿款26143.08元；原告李平平找给被告李显高股票补偿款4万元；共同债权莱州市虎头崖镇埠后村王军欠面粉款14490元归原告李平平所有，原告李平平给付被告李显高债权补偿款7245元；原告李平平给付被告李显高李**训还款15000元的补偿款7500元。以上第三至五项确定的权利义务，均限判决生效后十日内理清。 宣判后，李平平、李显高均不服上述民事判决，上诉至山东省烟台市中级人民法院。经审理，2019年6月20日，烟台市中级人民法院作出（2019）鲁06民终1033号民事判决书，判决：一、维持山东省莱州市人民法院（2018）鲁0683民初1632号民事判决第一、三、五项；二、撤销山东省莱州市人民法院（2018）鲁0683民初1632号民事判决第二、四项；三、婚生女李苑瑜由上诉人李平平抚养，上诉人李显高自2018年8月1日起每月负担子女抚养费1250元，至李苑瑜18周岁止，限每年的6月30日前、12月30日前付清当期应付款项；四、上诉人李平平给付上诉人李显高三轮车差价款4500元；空调二台，二上诉人各分得一台（其中从粮店拆下的在上诉人李显高处的海尔空调一台归上诉人李平平所有，由上诉人李显高自行交付给上诉人李平平，另一台空调归上诉人李显高所有）；五、登记在上诉人李显高名下的坐落于莱州市城区教育路小区704幢1-702室房屋【房产证号：莱房权证城区字第05**47号】（含屋内电视）作价60万元归上诉人李平平所有，屋内洗衣机归上诉人李平平所有，该房屋尚未偿还的贷款本息（其中本金为91071.25元）由上诉人李平平负责偿还，上诉人李平平支付上诉人李显高房屋差价款254464元。该判决已发生法律效力。 对上述（2018）鲁0683民初1632号、（2019）鲁06民终1033号民事判决书，经质证，原、被告对真实性均无异议。 2019年11月5日，李显高向本院申请执行，要求李平平给付上述生效民事判决载明的李平平应给付的财产差价款。执行过程中，因李平平未履行生效法律文书确定的义务，2019年12月13日，本院作出（2019）鲁0683执3888-1号执行裁定书：查封登记在李显高名下的归李平平所有的位于莱州市城区教育路小区704幢1-702室房屋一处（房屋所有权证号：莱房权证城区字第05**47）。 2020年5月14日，李平平向本院申请执行，要求李显高腾迁出上述涉案房屋、给付子女抚育费等。 2020年8月10日，本院作出（2020）鲁0683执恢568号执行裁定，因李平平未履行生效法律文书确定的义务，裁定：拍卖李显高名下的归李平平所有的位于莱州市城区教育路小区704幢1-702室房屋一处（房屋所有权证号：莱房权证城区字第05**47）。 2020年8月14日，李平平将应付执行款额340790.08元交至莱州法院。2020年8月19日，李平平所交的上述款项340790.08元在扣除李平平应交的执行费4938元，及扣除李显高应给付的子女抚养费3150元（5250元已付2100元），李显高交的评估费2000元后，通过本院执行庭支付给李显高财产差价款334702.08元。2020年9月1日，李平平收到涉案房屋钥匙，并出具钥匙收条。 2020年9月2日，本院作出（2020）鲁0683执恢568-1号执行裁定书，解除对上述涉案房屋的查封。 2021年1月13日，原告李平平诉至本院，主张根据（2018）鲁0683民初1632号民事判决书载明欠涉案房屋贷款本金为91071.25元，该款项为计算至2018年4月1日，此后的房屋贷款由李平平偿还，2020年9月1日原告收到涉案房屋的钥匙，因而要求被告给付自2018年4月1日至2020年8月31日的房屋占用费34800元。对此，被告不予认可，称与李平平离婚时及离婚后，自己均没有在涉案房屋中居住，且因李平平未履行给付财产差价款的义务，涉案房屋在执行过程中已被莱州法院查封。 庭审中，原告为证实自己的主张，提交如下证据： 1、（2018）鲁0683民初1632号、（2019）鲁06民终1033号民事判决书复印件各1份，用以证实涉案房屋归原告所有。 2、2020年10月23日莱州法院执行笔录复印件1页、房屋钥匙收条复印件1张，用以证实原告于2020年9月1日收到涉案房屋的钥匙，但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。 3、微信聊天记录截图打印件1张、刘成刚出具的证明1张，用以证实2020年教育路小区房屋的租赁价格。 经质证，被告发表质证意见如下：对证据1的真实性无异议，（2019）鲁06民终1033号民事判决书改判涉案房屋归原告所有，但生效时间是2019年6月，且没有判令被告有交付房屋的义务，也未确定交付房屋的期限；自原告起诉被告离婚之日，被告就已经不在该房屋中居住，不存在占用房屋的事实。对证据2的真实性无异议，该房屋以前是原、被告的夫妻共同财产，双方都有房屋钥匙，不存在被告占用而不交房的事实。对证据3的真实性不认可，与本案无关。 被告就自己主张、辩称提供证据：莱州日进机械有限公司出具的证明1张，用以证实被告自2018年3月至今均在该公司宿舍居住。经质证，原告对该证据的真实性不予认可。 本院认为，对原、被告质证均无异议的证据，本院依法确认其证据效力，并对本案事实具有证明力。 本案，（2019）鲁06民终1033号民事判决载明“¨¨¨五、登记在上诉人李显高名下的坐落于莱州市城区教育路小区704幢1-702室房屋【房产证号：莱房权证城区字第05**47号】（含屋内电视）作价60万元归上诉人李平平所有，屋内洗衣机归上诉人李平平所有，该房屋尚未偿还的贷款本息（其中本金为91071.25元）由上诉人李平平负责偿还，上诉人李平平支付上诉人李显高房屋差价款254464元。¨¨¨”，该生效判决确定了涉案房屋归李平平所有、李平平应给付李显高财产差价款，但并未载明被告李显高交付房屋、李平平给付财产差价款的时限及履行先后顺序。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。”的规定，履行上述生效判决，原告给付财产差价款、被告交付涉案房屋（含交付涉案房屋钥匙）应当同时履行。本案原告李平平于2020年8月14日将应交执行款项交至莱州法院执行庭，2020年8月19日李显高收到本院执行庭过付的款项，因而被告于2020年9月1日将涉案房屋的钥匙交付给原告，应认定为在合理期间交付，本院依法认定原告给付财产差价款、被告交付涉案房屋（含交付涉案房屋钥匙）为同时履行。综上，原告本案所诉要求被告给付自2018年4月1日起至2020年8月31日的房屋占用费34800元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持，依法应予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告李平平要求被告李显高给付自2018年4月1日起至2020年8月31日的房屋占用费34800元的诉讼请求。 案件受理费670元，减半收取335元，由原告负担（已交纳本院）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审判员  姜旭辉 二〇二一年五月二十一日 书记员  隋佳秀