四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1502民初1961号 原告：李某2，男，1971年5月15日出生，汉族，户籍地云南省昭通市水富县。 委托诉讼代理人：杨正阶，男，1946年9月27日出生，汉族，户籍地云南省昭通市水富县。杨正阶系原告李某2的岳父。 委托诉讼代理人：戴家彬，四川博胜律师事务所律师。执业证号××。 被告：伍某，女，1977年10月10日出生，汉族，户籍地四川省宜宾市翠屏区。 被告：李某3，女，1973年7月13日出生，汉族，户籍地云南省昭通市水富县。 被告：李某1，女，2006年6月4日出生，汉族，户籍地四川省宜宾市翠屏区。 法定代理人：伍某，女，1977年10月10日出生，汉族，户籍地四川省宜宾市翠屏区。伍某系李某1的母亲。 原告李某2与被告伍某、李某3、李某1遗嘱继承纠纷一案,本院于2021年3月23日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告李某2及其委托诉讼代理人杨正阶、戴家彬到庭参加诉讼，被告伍某及其作为被告李某1的法定代理人到庭参加诉讼，被告李某3经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告李某2向本院提出诉讼请求：1.对被继承人李长正的遗产位于宜宾市翠屏区××路××号××幢××单元××层××号建筑面积84.16平方米住房由原告李某2继承（价值50万元）;2.诉讼费由被告承担。 事实与理由：原告李某2曾用名李义，是被继承人李长正的儿子，被告李某3是被继承人李长正的女儿，被告伍某是原告的继母。被告伍某与原告父亲李长正于××××年××月××日结婚。 原告的父亲李长正于1995年5月26日在宜宾市翠屏区××路××号××幢××单元××层××号购买住房，建筑面积为84.16平方米，该房是被继承人李长正的婚前个人财产。2006年5月15日，原告父亲李长正自书遗嘱，将上述婚前财产确定由原告继承。2020年7月27日，原告父亲李长正去世。原告父亲病重晚期都是由原告照顾护理及去世后都是由原告操办丧葬事宜。现被告伍某居住在该房屋内，拒绝交付住房造成纠纷。该房屋因系单位福利房，国有土地使用权证还没有分户，所以没有国有土地使用权证。原告认为，被继承人自书的遗嘱合法有效，该遗产应由原告继承。为此，原告依法提起诉讼，请求人民法院判如所请。 被告伍某辩称，遗嘱是在家里的保险柜里的。2006年我看着李长正写的遗嘱，我清楚遗嘱的事情。原告喊开锁匠当着我和李长正的面把保险柜打开，但是保险柜里的东西是背着我和李长正拿的。保险柜里面有存款、房产证、现金等，具体有多少我不清楚。我有保险柜的钥匙，但是没有密码，密码只有李长正自己有。我不同意原告继承房子，我认为我有权利继承一份，我自己的房产证可以为证。撬保险柜是因为李长正得了脑肿瘤晚期需要用身份证。离婚协议上的字是我签的。案涉房屋是××××年办理的产权证，当时刘长正一个人去房管局办房产证，房管局不给他办，说我们结婚了，需要两个人一起签字，所以我就去了。两个人的名字都是李长正签的，我在自己名字上按的手印。当时房管局说必须要我在现场才可以发证。 被告李某1辩称，与伍某答辩意见一致。 被告李某3未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了：原被告身份证、户口薄、李长正身份证、死亡证明、遗嘱、《商品房购销合同书》、购房票据、结婚证、查档证明、离婚协议等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 原告李某2（曾用名：李义）系被继承人李长正（公民身份号码512527194608××××）之子，被告李某3系被继承人李长正之女，被告伍某系被继承人之妻，被告李某1与被继承人李长正、被告伍某登记在户主为李长正的户籍内，与户主的关系登记为女儿。但并非被继承人李长正或被告伍某亲生女儿，且未办理收养手续。 1995年5月26日被继承人李长正全款购买了坐落于宜宾市翠屏区××路××号××幢××单元××层××号的案涉房屋。 ××××年××月××日，被告伍某与被继承人李长正在宜宾县柏溪镇人民政府登记结婚。被告伍某与被继承人李长正于2006年5月12日签订离婚协议但未办理离婚，离婚协议中约定：“1.婚后无子女；2.婚后无财产，离婚后李长正管伍某住一年；3.其余婚前财产和生活用品属李长正所有，婚后伍某自置的个人生活用品由伍某带走……”； 被继承人李长正于2006年5月15日亲笔立下遗嘱：“……登记前我多次强调年龄差异太大，我们将来可能会有矛盾。但她反复保证，她不为钱财，我老了她也会照顾我，随着时间的推移，逐步完全暴露了伍某的真实面目和真正目的：1.伍婚后毫无家庭观念，对家庭极端不负责任。对我根本无感情，多年来没有给我洗过衣服，洗过被盖，从不做家务，只顾自己，就是我有病并很重她也若无其事，死活她不过问。并公然说你得病，就是死了都是你二娃的事，与她无关，结婚不到三个月就四处游荡，东跑西跑和社会上的人鬼混，极不老实，说假话。2.道德败坏、品质恶劣，很坏是一个浪荡的女人，从03年5月起就分开在外面乱搞，在两路桥认识一个外号李寻花的男人，与其一起乱搞，不回家……。同年7月左右又去南岸帮人看电子游戏厅，结识了一些狗男女，赌博，晚上值班就和一个男人同住一起，我去找她多次，左右邻居都说她和一个男娃儿在一起走了，还说是她爱人，后被游戏厅老板解雇，又在10月左右认识一个住××路快餐店干活，与快餐店老板（占地农民）姓胡在一起鬼混，晚上下班不回家，就和那个农民快餐老板在唐星同住，被我捉住，后更是色胆包天，当着我的面和那个男人接吻拥抱，拉扯…… 2004年3月左右一男的在河北给她打电话，就是03年在游戏厅认识鬼混的叫她去河北保定，接电话后和我大吵大闹几天，最后去了保定，在那里很苦不习惯，又认识了一个男的叫戴拥军，姓戴的伙同她又一起去绵阳，在他家住了几天才回来…… 在05年4月就去高县月江福集的按摩店，认识了一个施工，一个驾驶员，和一个姓谭的男人在那里同时和三个男人鬼混，就是回来一天拿衣服或其他事，半夜12点、2、3点都在打电话，在被窝、厕所发短信，用车接她出去在宜宾和其他地方开房间…… 2006年2月又去了南岸一个按摩店认识了两个男的，其中一个是销售长虹电池的，成天赌博，晚上12点回家，回家后还有电话不断叫她出去…… 更不能忍受的是5月4日，我去钓鱼回来，打不开门，门被她反锁，半个多小时才把门给我打开，开门后不让我进房间，要把我推到厕所里关起来，我已知道她把嫖客带回来在寝室门后躲起，在推拉中伍某要把我置于死地，我报了几次110被她把电话拿掉，然后用我的衬衣缠住我的脖子，用膝盖压住我的肚皮，我已无力挣扎，她大叫她的野男人快跑…… 因她长期在外偷人，气的我心脏不好了，这次把我心脏病气的十分严重了。事后我和她协议离婚，她也表态并决心和我离婚，但还要我给她解决住宿，就是要分房子，我没同意。 …… 现我已被她气的心疼，说不定哪天心脏病或其他老年病突发死亡，因此立下遗嘱将我所有的财产作如下安排：1.婚前财产有住房一套，冰箱、洗衣机、电视机、沙发等一应家具及生活用品全是我婚前购置；2.所有的被盖、衣物也是婚前财产，婚前财产全部由我儿子李义继承……;3.附有购房合同发票和其他购置依据，有时间。附结婚证复印件。以上遗嘱请有关部门认真执行。立遗嘱人：李长正亲笔。2006年5月15日” 据被告伍某在2021年1月8日到庭接受询问时陈述，××××年被继承人李长正为案涉房产办理房屋所有权证，因为被告伍某与被继承人李长正已婚，故需要被告伍某在现场，且两人一起签字，才能领取房产证。否则房管局不给被继承人刘长正办理房产证。 ××××年3月1日，房屋登记管理部门颁发房屋所有权证和共有权证。所有权人李长正（所有权证号：宜宾市房权证翠屏区字第Ｘ××6号），共有权人伍某（共有权证号：宜宾市房权证翠屏区子第**）。 被继承人李长正于2020年7月27日死亡。 另查明：被告伍某在2021年1月8日到庭接受询问时，带来一名2020年5月8日出生的小孩。其自述是其亲生子女。本院询问孩子是否是李长正亲生子女时，被告伍某明确表示该小孩仅是其自己的亲生子女，并非李长正亲生子女。 本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产……”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人约定的除外。”本案案涉房屋由被继承人李长正婚前全款购买的，是被继承人李长正的婚前财产。不因被继承人李长正和被告伍某婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。从被告伍某在2021年1月8日接受本院询问时对办理房产证过程的陈述可知，被继承人李长正系按照房管部门的要求办理房屋所有权证，并无赠与被告伍某案涉房屋的意愿。结合被继承人李长正自书遗嘱上对被告伍某行为的陈述，以及被告伍某在与被继承人李长正婚姻存续期间，且被继承人李长正处于脑瘤晚期时，却与他人共同生育小孩的行为。从常理推断，被继承人李长正也应无赠与被告伍某案涉房产的意愿。被继承人李长正在遗嘱中将案涉房产确定由原告李某2一人继承，且将遗嘱一直存于保险柜中，说明被继承人李长正并无改变其遗嘱的意愿。 综上，本院认为被告伍某并非案涉房屋的共有权人。案涉房屋所有权属被继承人李长正一人所有。依据《中华人民共和国继承法》第十六条“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或者数人继承。……”被继承人李长正自书遗嘱将其个人所有的案涉房屋指定由原告李某2继承。故对于原告李某2的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条，第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 位于宜宾市翠屏区××路××号××幢××单元××层××号房屋（房屋所有权证号：宜宾市房权证翠屏区字第Ｘ××6号；宜宾市房权证翠屏区字第Ｘ××7号）归原告李某2所有。 案件受理费1760元，减半收取计880元，由被告伍某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审 判 员  黄 婉 二〇二一年五月三十一日 法官助理  金涵潇 书 记 员  陈祥蓉