河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1082民初3556号 原告:上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行，营业场所三河市燕郊开发区燕顺路东侧、规划路北侧夏威夷南岸二期欧湖公寓5#-9#商业，统一社会信用代码：91131082MA08HU3K12。 负责人：薛海峰，该支行行长。 委托诉讼代理人：詹胜，河北唤民律师事务所律师。 被告：白贤锋，男，1978年9月23日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行与被告白贤锋借款合同纠纷一案，本院于2021年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行委托诉讼代理人詹胜到庭参加诉讼。被告白贤锋经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行向本院提出并增加诉讼请求：1、判令原被告双方签订的《个人融资易额度及支用借款合同》提前到期；2、判令被告立即偿还原告截止至2021年3月1日的借款本金1127406.86元、利息23209.90元、罚息443.06元、复利0元，并以上述借款本金为基数，按合同约定的利率标准支付原告自2021年3月1日至还清借款之日止的利息、罚息及复利；3、判令被告支付原告律师费5000元；4、判令原告对抵押物即被告名下位于三河市燕郊开发区房屋【房权证号为：三河市房权证燕字第××号】拍卖、变卖所得的价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权；5、判令被告承担原告为实现债权而发生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等。事实与理由，2018年5月31日，原告与被告签订编号为25022018500416号的《个人授信合同》，约定原告给予被告1200000元授信额度，该额度为循环授信，授信期为3年，自2018年5月11日至2021年5月11日。同日，原告与被告签订编号为25022018500416-1号的《个人融资易额度及支用借款合同》，约定原告给予被告1200000元的融资易转账额度，贷款期限为204个月，还款方式为等额本息，按约还款日期为每月20日，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与《个人融资易额度及支用借款合同》约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮50%计算，按年调整，分段计息。逾期罚息利率为计收罚息之日的贷款执行利率加收50%。若借款人存在未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用等违约行为，原告可采取收取罚息、复利，宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期等措施。借款人在本合同有效期内，不能按照本合同约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担。2018年5月31日，为保障原告实现上述债权，被告与原告签订编号为250220189000000043号的《最高额抵押合同》，被告自愿以其名下位于三河市燕郊开发区房产（权证号为：三河市房权证燕字第××号）向原告提供最高额抵押担保，并于2018年6月21日办理了抵押登记［权证号为：冀（2018）三河市不动产证明第××号］。2018年6月22日被告从原告处支用了120万元。被告支用借款后正常还款至2020年11月20日，此后被告出现逾期还款至今，截止到2021年3月1日，被告共计拖欠原告借款本金1127406.86元、利息23209.90元、罚息443.06元，复利0元。另外，原告为实现债权已实际产生了律师服务费5000元，未实际产生的费用暂不主张。原告认为双方签订的《个人授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》等相关内容，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行。被告从原告处借款后，未能按约履行还本付息的义务的行为已构成违约。原告有权向被告主张提前收回全部贷款本金并主张相应罚息、利息、复利以及实现债权产生的相关费用等。被告的违约行为，原告亦多次要求被告履行合同义务，但被告至今未能履行，原告诉至法院，请求法院查清事实，依法裁判，支持原告的全部诉求。 白贤锋未到庭也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年5月31日，上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行与被告白贤锋签订了《个人授信合同》，双方约定，受信人为白贤锋，授信人为上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行，授信额度1200000元，授信额度有效期3年。自2018年5月11日起至2021年5月11日止。2018年5月31日原告与被告白贤锋签订了《个人融资易额度及支用借款合同》，原告给予被告白贤锋1200000元的融资易转账额度，贷款期限为204个月，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮50%计算，按年调整，分段计息。签订合同时中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%，还款方式为按月等额本息还款，每月20日为还款付息日。同时双方约定逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。2018年5月31日原告与被告白贤锋签订了《最高额抵押合同》，被告白贤锋以其所有房屋即位于三河市燕郊开发区的房产为其该笔借款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明：冀（2018）三河市不动产证明第××号。抵押担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。关于违约责任，双方约定借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，构成借款人在本合同项下违约，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消。关于为实现债权所产生的费用，双方约定借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用盖由借款人承担。关于通知及送达《个人融资易额度及支用借款合同》约定：本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为已送达；《最高额抵押合同》约定：抵押人同意对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达。被告在上述合同中签署的地址均为燕郊福涛园一期42-2-504。电话139××××4137。上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行于2018年6月22日按照约定向被告白贤锋发放银行贷款1200000元。贷款发放后，被告白贤锋于2020年3月26日向原告提交个人贷款变更申请表，申请延期还款。2020年3月26日原告与被告白贤锋签订《个人融资易额度及支用借款合同之补充／变更合同》，第一条，变更或补充事项1.2就延期还款，只偿还利息不偿还本金到2020年9月20日。但《个人融资易额度及支用借款合同之补充／变更合同》签订后，被告仍未能按时足额还款，自2020年11月20日出现逾期，截至2021年3月1日被告借款本金余额1127406.86元、本金逾期余额11784.66元，欠利息23209.90元、罚息443.06元。原告为实现债权支付了律师费5000元。以上事实有原告提交的《个人授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人融资易额度及支用借款合同之补充／变更合同》、2021年3月1日白贤锋借据基本信息截图（贷款台账查询）、不动产登记证明、房权证、法律服务委托协议、律师费发票及原告当庭陈述为证。 本院认为，原告与被告签订的《个人授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人融资易额度及支用借款合同之补充／变更合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告白贤锋未到庭参加诉讼，放弃了抗辩、举证、质证等相关诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。被告白贤锋向原告借款后，未按期履行还本付息义务，已构成违约，原告要求被告白贤锋偿还所欠原告借款本金1127406.86元、利息23209.90元、罚息443.06元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院应予支持。被告白贤锋以其名下的位于三河市燕郊开发区的房产作抵押担保并办理了抵押登记，原告要求就抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。原告主张被告赔偿原告律师费5000元，符合合同的约定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行与被告白贤锋于2018年5月31日签订的《个人融资易额度及支用借款合同》立即到期；被告白贤锋于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司三河燕郊支行借款本金1127406.86元、利息23209.90元、罚息443.06元、律师费5000元（利息、罚息计算至2021年3月1日），并按双方约定的标准给付自2021年3月2日起至借款本金还清之日止所产生的所有利息； 二、原告对抵押物登记在被告白贤锋名下的位于三河市燕郊开发区的房产【不动产登记证明：冀（2018）三河市不动产证明第××号】折价或者以拍卖、变卖该房产的价值在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14124元，减半收取计7062元，由被告白贤锋负担（于本判决生效后三日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  贾怀霞 二〇二一年五月十九日 书记员  姚爱会