盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽1104民初3411号 原告：盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。 经营者：李茂明，男，1963年1月20日出生，汉族，该公司负责人，住辽宁省营口市站前区。 被告：盘锦木槿花酒店管理有限公司，住所地辽宁省盘锦市大洼区。 法定代表人：金春满，该公司经理。 委托诉讼代理人：吴纯波，男，盘锦木槿花酒店管理有限公司员工。 被告：金春满，男，1961年1月24日出生，朝鲜族，盘锦木槿花酒店管理有限公司经理，住辽宁省营口市。 原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心与被告盘锦木槿花酒店管理有限公司、金春满合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心的经营者李茂明、被告盘锦木槿花酒店管理有限公司的委托诉讼代理人吴纯波到庭参加诉讼，被告金春满经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1.解除原告与被告一签订的《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》；2.被告返还10万元履约保证金、违约金10万元及损失5万元，共计25万元；3.被告二承担连带担保责任；4.二被告共同承担原告为主张债权所支付的律师费用。事实和理由：被告一是一家新成立的酒店管理企业，为装修事宜，在2020年5月29日，被告一向原告采购240万元的空气源热泵热水系统工程。被告提出，为保证原告有履行能力，由原告向被告交纳10万元履约保证金。但是合同签订后，被告一并没有按照合同约定的时间给付原告设备款，导致原告从厂家订货的定金没能够返还给原告，造成原告定金损失。合同中约定，如被告一未按合同约定的时间付款，应向原告支付合同总价款10%的违约金。被告二为被告一的法定代表人，并自愿在当日为原告出具了《履约提保书》，约定，如被告一没有履行合同，被告二自愿为被告一承担连带提保责任，并自愿承担原告为主张债权所支付的诉讼费、保全费、保全保险费、律师费等费用。约定期限届满前，原告曾多次打电话给被告，被告总是以各种理由推脱。现诉至法院，请求支持原告诉请。 被告盘锦木槿花酒店管理有限公司辩称，同意与原告解除合同。由于原告一直没有提供施工必备条件的资料，被告认为此合同原告无法履行，在此期间也要求与原告终止合同。故此合同属于原告违约，被告同意解除合同并保留追索原告因违约导致的工程施工拖延而造成的被告经济损失的权利。原告主张返还10万元履约保证金、10万元违约金、5万元的损失费用，被告不同意返还和给予。 被告金春满未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院确认事实如下：2020年5月27日，原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心与被告盘锦木槿花酒店管理有限公司签订《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》，由原告负责为被告提供空气源热泵系统及安装服务，合同金额为210万元。合同总价包括本工程所需系统设备的加工制作、设备的装卸、运输、产品安装、管理费、现场配合验收、因产品本身质量问题引起的修补和更换、技术指导等所发生的一切费用。工程款项支付方式：1.合同签订之日，乙方(原告)需向甲方(被告)支付主机设备质量履约保证金10万元，主机设备到场经甲方验收合格签字后当日返还乙方质量履约保证金；如果主机设备到场验收合格后甲方不返还质量履约保证金，由金春满个人返还；2.合同签订后15日内，支付合同总价50%的工程款；3.空气源热泵主机、循环泵到场后，支付至合同总价80%的工程款；4.安装调试完成，验收合格后，支付15%的工程款；5.质保金为5%，1年之后完成支付。同时约定，“无法履行合同时，违约者向对方支付本合同总价的10%作为不能履行合同的赔偿”，“甲方未按合同约定支付工程款时，乙方有权停止供货或停止施工，由此造成的一切损失由甲方承担，并支付乙方合同价款10%的违约金”。 被告金春满为被告盘锦木槿花酒店管理有限公司的法定代表人，在2020年5月30日出具履约担保书，自愿为被告盘锦木槿花酒店管理有限公司担保，“如木槿花酒店没有按照《工程合同》中约定的时间和金额支付给安装中心(包括保证金)工程款，担保人自愿承担木槿花酒店的所有付款义务”，并由金春满本人在履约担保书上签名。 合同签订后，原告按约定向被告交付10万元履约保证金，但被告盘锦木槿花酒店管理有限公司未按约定向原告支付货款。现原告诉至法院，要求与被告盘锦木槿花酒店管理有限公司解除合同，由被告盘锦木槿花酒店管理有限公司返还履约保证金10万元、支付违约金10万元，并赔偿损失5万元。 证明以上事实的证据有： 1.《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》、履约担保书，证明合同约定的内容，被告金春满为原告与被告盘锦木槿花酒店管理有限公司之间签订的《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》进行担保的事实。 2.网上银行电子回单及当事人陈述，证明原告向被告交付履给保证金10万元及被告未按约定支付工程款的事实。 以上证据，经庭审质证及本院审查具有证据效力，予以采信。 本院认为，原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心与被告盘锦木槿花酒店管理有限公司签订《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》，为双方的真实意识表示，合同有效。当事人协商一致的，可以解除合同。原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心要求解除《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》，被告盘锦木槿花酒店管理有限公司同意，双方协商一致，原告要求解除合同并由被告返还履约保证金的请求本院予以支持。根据法律规定，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持，但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。本案被告在合同履行过程中，未按约定履行支付货款的义务，导致合同未能完全履行，构成违约，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可认定为“过分高于造成的损失”。本案原告在支付履约保证金后，双方对合同中约定的其他内容并未履行，原告也未能提供其存在损失的相关证据，从双方的履行情况来看，原告的实际损失为10万元履约保证金的利息。原、被告在合同中约定的违约金为合同总价款210万元的10%以及原告主张的违约金10万元均超过了原告实际损失的30%，应予调整。按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年)的规定，违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准为基础，加计30%-50%计算逾期付款的损失，因此，原告主张违约金超过法律规定的部分本院不予支持。违约金的给付时间应从被告应支付第一笔货款的时间即2020年6月11日起开始计算。关于原告要求被告盘锦木槿花酒店管理有限公司赔偿经济损失5万元的请求，根据法律规定的“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，原告要求赔偿经济损失的诉讼请求，为重复计算损失，本院不予支持。关于原告主张由被告金春满承担连带保证责任的问题，根据法律规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。被告金春满在履约担保书中约定“如木槿花酒店没有按照《工程合同》中约定的时间和金额支付给安装中心(包括保证金)工程款，担保人自愿承担木槿花酒店的所有付款义务”，该约定为一般保证，应承担一般保证责任。关于被告盘锦木槿花酒店管理有限公司所辩解原告无相应资质、无法履约、构成违约的问题，根据相关法律规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效，但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。本案原告虽超越经营范围订立合同，但并未违反上述禁止性法律规定，因此，被告的该辩解意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条第一款、第五百七十七条、第五百八十五条、第六百八十七条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年)第十八条第三款、第二十条的规定，判决如下： 一、解除原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心与被告盘锦木槿花酒店管理有限公司签订《盘锦木槿花酒店空气源热泵水系工程合同》。 二、被告盘锦木槿花酒店管理有限公司在本判决生效后10日内返还原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心履约保证金10万元及利息(按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准为基础，加计50%计付利息，从2020年6月11日到本判决确定给付之日止)。 三、被告金春满对上述款项承担一般保证责任。 四、驳回原告盘锦澳柯玛太阳能工程安装中心的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,050.00元（原告已预交），由被告盘锦木槿花酒店管理有限公司承担；财产保全费1,270.00元，由被告盘锦木槿花酒店管理有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。 审 判 长  段春荣 审 判 员  白利学 人民陪审员  刘园园 二〇二一年五月六日 书 记 员  盛 微 附法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第六百八十七条【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年实施) 第十八条(第三款)买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期仍会主款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院或以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准为基础，加计30-50%计算逾期付款损失。 第二十条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持，但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。