江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1322民初10576号 原告：蒋维鹏，男，1993年2月27日生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 被告：仲华红，女，1980年7月19日生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：王波，沭阳县韩山法律服务所法律工作者(2021年3月10日庭审后委托)。 被告：杨中正，男，1981年6月8日生，沭阳县人，居民住沭阳县。 委托诉讼代理人：王波，沭阳县韩山法律服务所法律工作者。 第三人：徐芒，男，1991年5月15日生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告蒋维鹏与被告仲华红、杨中正、第三人徐芒民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月10日公开开庭进行了审理。原告蒋维鹏、被告杨中正及其委托诉讼代理人王波、第三人徐芒到庭参加诉讼，被告仲华红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋维鹏提出诉讼请求：1.判令二被告归还原告借款本金150000元及利息（以150000元基数，从2019年2月27日按一年期贷款市场报价利率4倍支付利息至款项付清之日止；2.确认原告对二被告提供抵押的沭阳县月星国际家具生活广场4幢1163铺、1165铺在150000元范围内享有优先受偿权。事实与理由：二被告系夫妻关系，经营超市。2019年2月27日，二被告以资金周转为由从原告处借款150000元，并与原告签订借款协议。借款协议约定，借款期限从2019年2月27日至2020年2月27日，借款利息标准为月利率3%。二被告用其所有的沭阳县月星国际家具生活广场4幢1163铺、1165铺作为上述借款的担保，并办理了抵押登记，抵押顺位为第二顺位。借款协议签订后，原告按协议约定通过银行转账方式向二被告支付150000元。后二被告一直拖延，拒不支付借款本金及利息，故原告提起诉讼，请求支持其上述诉请。 被告仲华红、杨中正辩称：本案的原告不是涉案借款的实际出借人，该150000元是由第三人徐芒给原告，原告再借给被告的。借款合同签订之后，一直都由第三人向二被告催要利息，合同中还约定利息是每月的26日前进行支付，在借期一年间，原告一直没有向二被告索要借款。该笔借款只是以原告的名义签订了借款合同，所以原告不是本案的适格主体，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人徐芒陈述称：第三人是原、被告之间借款的介绍人，因为被告借第三人的钱，没有能力还，第三人就介绍原告蒋维鹏给被告，让被告从原告处借款，用于偿还欠第三人的借款。在第三人介绍借款当天，被告就把借第三人的款项全部归还。涉案的这笔借款第三人向被告催要过利息，因为原告和被告之间不熟悉，第三人是替原告向被告催要利息的，被告付了一、两个月的利息，具体是付给第三人的还是付给原告的记不清楚了。 本院经审理认定事实如下：2019年2月27日，被告仲华红、杨中正与原告蒋维鹏签订借款协议，协议约定二被告因资金周转需要从原告处借款150000元，借款期限自2019年2月27日起至2020年2月27日止，月利率为3%，每月26日前支付利息，本金及利息于2020年2月27日一次性还清等。同日，原告通过银行转账向被告仲华红支付150000元，二被告向原告出具内容为已收到上述150000元借款的确认书一份。后二被告于2019年3月14日、3月12日、4月6日、4月8日、9月26日分别向原告还款1000元、5000、5000元、1000元、2500元，合计14500元。 另查明：2019年2月27日，二被告用其所有的沭阳县月星国际家具生活广场4幢1163铺、1165铺为上述借款提供担保，并办理了抵押登记，抵押顺位为第二顺位，被担保主债权数额为150000元。此前，在2012年7月30日，二被告还曾将上述房产抵押给建设银行沭阳县支行。 本案在审理过程中，原告认可二被告已归还的14500元系归还借款本金，并将第一项诉讼请求变更为：要求二被告归还借款本金135500元及利息（以135500元为基数，自2019年2月27日起按年利率15.4%计算至实际给付之日止）。 以上事实，由当事人陈述、借款协议、确认书、银行转账记录、苏（2017）沭阳县不动产权第0034612号、0034614号不动产权证、苏（2019）沭阳县不动产证明第0007125号不动产登记证明等证据在卷佐证。 本院认为，原、被告之间的借贷关系双方真实意思表示，依法成立且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。二被告未履行还款义务，构成违约，原告要求二被告归还借款135500元并自2019年2月27日起按照年利率15.4%支付利息，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的抵押物优先受偿权，因建设银行沭阳县支行对涉案房产的抵押登记先于原告的抵押登记，故原告只能就抵押物价值超出建设银行沭阳县支行的抵押担保债权的部分优先受偿。二被告辩称原告不是涉案借款的实际出借人，故不是本案的适格原告，原告及第三人均予以否认，被告亦未提供证据予以证实，故本院对其上述辩解意见依法不予采信。被告仲华红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告仲华红、杨中正于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蒋维鹏支付借款本金135500元及利息（以135500元为基数，自2019年2月27日起至实际给付之日止，按年利率15.4%计算）； 二、被告仲华红、杨中正逾期不履行上述第一项确定的义务，原告蒋维鹏有权以二被告所抵押的坐落于沭阳县月星国际家具生活广场4幢1163铺、1165铺（苏（2017）沭阳县不动产权第0034614号、0034612号不动产权证）折价或者以拍卖、变卖所得价款超出建设银行沭阳县支行的抵押担保债权的部分在150000元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3300元（原告已预交），由被告仲华红、杨中正负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  赵加卓 人民陪审员  潘恒芹 人民陪审员  孙兴涛 二〇二一年五月六日 书 记 员  张 冬 附录： 一、履行义务提示 调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62×××09（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳） 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。