四川省绵竹市人民法院民 事 判 决 书（2021）川0683民初517号原告（反诉被告）：德阳中鼎建筑装饰有限公司，住所地四川省绵竹市剑南镇景观大道东侧回澜大道南侧东汽竹苑商业门面4幢1楼102、103号。法定代表人：曹雷，总经理。委托诉讼代理人：李海波，男，系公司员工。被告（反诉原告）：张柏源，男，汉族，51岁，住四川省绵竹市富新镇。委托诉讼代理人：赖琦，四川贞明律师事务所律师。原告（反诉被告）德阳中鼎建筑装饰有限公司（以下简称中鼎公司）与被告（反诉原告）张柏源装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案受理。被告（反诉原告）张柏源在诉讼中对本案原告（反诉被告）中鼎公司提起反诉。本院依法适用简易程序，公开开庭合并进行了审理。原告（反诉被告）中鼎公司的委托诉讼代理人李海波、被告（反诉原告）张柏源的委托诉讼代理人赖琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中鼎公司向本院提出诉讼请求：1.判令张柏源支付拖欠的装修费用14557.50元；2.判令张柏源支付拖欠的装修合同违约赔偿金3493.80元（以合同约定为基础,因被告张柏源未按合同约定付款，违约金按违约款项本金1‰计算，从2020年5月23日泥工结束通知交纳合同中期款至今，共计240天）；3.本案诉讼费由张柏源承担。事实及理由：2019年11月14日，中鼎公司与张柏源签订《德阳市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由中鼎公司对张柏源位于绵竹市时代都汇3-21-1号房屋进行装修，合同价款为56700.00元。在装修过程中经双方合议，除双方在合同中约定的装修项目外，增加了给水及强弱电等项目。中鼎公司在施工过程中，按照合同约定分阶段施工验收，同时通知张柏源分阶段交纳合同款项，但在实际合作中，张柏源拖欠中鼎公司装修款项，同时单方面终止合同，私自结束工程收尾工作，至今尚欠中鼎公司装修款项14557.50元，中鼎公司为维护其合法权益，遂诉至本院要求判如所请。张柏源辩称并反诉称，双方在装修过程中，因中鼎公司严重拖延工期，原本计划由中鼎公司完成的项目包括成品保护、完工保洁、张贴瓷砖等项目，张柏源另行请人施工完成，故应从预算款项中予以扣除。中鼎公司从2019年11月14日进场开始装修至2020年8月21日，中鼎公司仍然没有将工程完工，合同约定装修工程期限为90天，中鼎公司至少超出工期4个月，因中鼎公司将装修期限一再拖延，张柏源只能更换门锁密码，解除与中鼎公司的合同关系。张柏源向本院提出反诉请求：1.判令中鼎公司向其返还装修费9646.40元；2.判令中鼎公司向其支付因工期延误的违约金7507.26元(以工程总造价61034.60元为本金按日息1‰计算123天)；3.由中鼎公司承担本案诉讼费。诉讼中，张柏源将第一项诉讼请求变更为向其返还装修费578.00元。事实及理由：张柏源和中鼎公司签订装饰装修合同后，共计向中鼎公司支付装修款46365.00元，应从工程预算书中将中鼎公司没有完成的项目相对应的造价扣除，中鼎公司应将多支付的装修款退还给张柏源，另中鼎公司延误工期123天，应向张柏源支付因工期延误的违约金。中鼎公司针对张柏源的反诉辩称，请求驳回张柏源的反诉请求，本案中张柏源至今尚欠中鼎公司的工程款，不存在超额支付工程款的情况。双方签订的装修合同，对交付时间以及装修扣除时间进行了约定，应扣除节假日和周末，因张柏源一直未支付第二笔装修款项，存在逾期付款的现象，故中鼎公司才延误工期，中鼎公司不存在违约情况，不应向张柏源支付工期延误的违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：身份信息、《德阳市家庭居室装饰装修工程施工合同》、装修定金收据、装修工程款收据、装修水电款收据、工程预算书、德阳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情应急指挥部通告（第10号），本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：中鼎公司提交的工程预算表（增项）及要求张柏源支付进度款的微信聊天记录，张柏源对微信聊天记录的真实性无异议，但认为增项单系中鼎公司单方制作，不予认可。对此增项单，本院结合其他证据材料予以综合认定，具体意见在本院认为部分阐述。张柏源提交的绵竹市旭桦建材经营部出具的收据、浪鲸卫浴绵竹专卖店出具的收据无付款凭证等相应证据予以佐证，本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月18日，张柏源向中鼎公司支付装修定金5000.00元。2019年11月14日，中鼎公司与张柏源签订《德阳市家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修合同》）。合同约定：由乙方（中鼎公司）为甲方（张柏源）装饰位于绵竹市时代都汇3-21-1号房屋；由乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料，工程期限90天，施工期间如遇不可抗拒因素须暂停、停止、延迟施工（如周末物业要求停工，国家法定假日小区停工、客户自购主材安装不及时、设计变更不及时等因素），则工程期限按照相应天数顺延；合同价款预算为56700.00元。《装修合同》中关于工程款支付方式约定为，签订合同之日支付60%的工程款，金额为34000.00元；泥工工程结束后3日内支付35%的工程款，金额为19800.00元；工程竣工后7日内结清工程尾款5%的工程款，金额为2900.00元。合同第十二条违约责任约定，未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的1‰作为违约金。合同还约定了其他方面的权利和义务。合同签订后，中鼎公司于2019年11月14日开始进场施工。2019年11月18日，张柏源向中鼎公司支付装修工程款29000.00元。2019年12月9日，张柏源向中鼎公司支付装修水电增项款12365.00元。中鼎公司施工至2020年8月21日，并通过微信要求张柏源支付工程的进度款11898.00元（合同金额56700.00元，减项贴砖11740.00元、减项墙面漆1422.00元、增项5260.00元，剩余金额14798.00元。尾款2900.00元），张柏源在微信中回复“要得，要得，等我回来就交”，且未提出异议。张柏源于2020年8月21日更换房屋钥匙，中鼎公司无法进场施工，于2020年8月22日停止施工退场。中鼎公司退场后，张柏源安排他人继续施工完成装修。中鼎公司在庭审中认可从合同约定的价款56700.00元中扣除未施工的张贴瓷砖费用13403.00元、安装蹲便器费用80.00元。中鼎公司认为张柏源共拖欠装修款14557.50元，要求张柏源支付欠款并承担违约责任。张柏源认为其已支付的合同价款超出应支付装修款，且中鼎公司存在工期延误等多方面违约，要求中鼎公司返还多付的装修费并承担违约责任。本院认为，中鼎公司与张柏源签订的《德阳市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。根据装修合同第十二条的约定，未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方（张柏源）提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方（中鼎公司）仍有追收尾款的权利。双方在合同的履行过程中产生争议，中鼎公司施工至2020年8月21日并要求张柏源支付工程的进度款。张柏源在接到中鼎公司的通知后承诺支付，且未提出异议。后张柏源更换房屋钥匙，中鼎公司无法进场施工，张柏源将房屋装修未完成的部分交由他人施工完成。根据合同约定，张柏源在未办理验收手续而提前使用，将房屋另行交由他人继续施工应视为合格。张柏源应按合同约定结清工程价款，中鼎公司有追收尾款的权利。关于尚欠的装修款项金额问题。中鼎公司主张施工中除水电安装的增项外，其他增加工程量金额为5260.00元，并提交了增项单及微信聊天记录，张柏源对微信聊天记录真实性无异议，但认为张柏源在增项单上未签字，双方并未结算。本院认为，中鼎公司在施工工程中要求张柏源支付工程进度款，并通过微信提交了工程增项单，明确了增加的工程量及金额5260.00元，张柏源在微信中表示“要得，要得，等我回来就交”，未对此提出异议。故对增加的工程量的金额5260.00元，予以认定。对未施工的工程量及金额，中鼎公司在庭审中认可从合同约定的价款56700.00元中扣除未施工的张贴瓷砖费用13403.00元、安装蹲便器费用80.00元。故工程总价为60842.00元（56700.00元+5260.00元+12365.00元-13403.00元-80.00元），扣除张柏源已经支付工程款34000.00元及水电安装增项款12365.00元，还应向中鼎公司支付14477.00元（60842.00元-34000.00元-12365.00元）。关于张柏源要求中鼎公司返还装修款项的诉讼请求，无事实根据和法律依据，本院不予支持。关于违约责任的问题。中鼎公司施工总历时281天，扣除此期间内周末、法定节假日、因新冠疫情（2020年1月26日至2020年3月20日）停工时间共计约123天，扣除张柏源自购主材安装大概时间（2020年1月13日至3月17日地暖安装、2020年4月9日至5月26日瓷砖安装）暂停施、工时间共计42天（已扣除重叠周末、法定节假日及新冠疫情停工期间），因此，中鼎公司截止2020年8月21日共计施工约116天，已逾期完工约26天。中鼎公司主张张柏源应承担拖欠装修合同款的违约金3493.80元，张柏源主张中鼎公司施工延误应承担违约金7507.26元。本院认为，双方在合同履行过程中均存在违反合同约定的行为，且双方在履行合同过程中亦有进行协商沟通的行为，双方互不承担违约责任，对双方各自提出的违约金主张均不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：被告（反诉原告）张柏源于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）德阳中鼎建筑装饰有限公司支付装修工程款14477.00元；驳回原告（反诉被告）德阳中鼎建筑装饰有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告（被告）张柏源的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费228.00元，减半收取计114.00元，由由张柏源负担；反诉案件受理费170.00元，减半收取计85.00元，由张柏源负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 员 张小波二〇二一年五月三十一日法官助理 黄琳玲书 记 员 周永庆