河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初2938号原告：河南汝州某某某某银行股份有限公司，住所地汝州市。法定代表人：贾红伟，任董事长。委托诉讼代理人：耿红掌，系该公司职工。被告：汝州某某某实业有限公司。住所地：汝州市。法定代表人：孟蓬毫，任执行董事。被告：河南某某实业有限公司。住所地：汝州市。法定代表人：杨天明，任执行董事。被告：杨天明，男，1950年3月9号出生，汉族，住河南省汝州市。三被告共同委托诉讼代理人：王爱国，河南星灿律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：张剑峰，河南星灿律师事务所实习律师。被告：孟蓬毫，男，1988年10月28日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：孟武，男，1967年5月25号出生，汉族，住河南省汝州市。被告：孟武装，男，1976年8月20号出生，汉族，住河南省汝州市。原告河南汝州某某某某银行股份有限公司（以下简称汝州某某银行）与被告汝州某某某有限公司、河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人耿红掌、被告汝州某某某有限公司、河南某某实业有限公司、杨天明的委托诉讼代理人王爱国、张剑峰已到庭。被告孟蓬毫、孟武、孟武装经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汝州某某银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告汝州某某某实业有限公司偿还原告贷款本金3000万元及利息59421.37元（利息暂计算至2018年2月3日，被告已支付利息214178.63元已扣除，2019年12月16日至2020年11月29日展期利率按10.944%计算）；逾期利息自2020年11月30日起按展期协议约定利率10.944%基础上加收50%计算至债务清偿之日；2、判令原告对被告河南某某实业有限公司土地使用权享有优先受偿权；3、请求依法判令其他被告对上述贷款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。诉讼理由：2017年12月15日，原告河南汝州某某某某银行股份有限公司与被告汝州某某某实业有限公司签订《流动资金借款合同》，借款用途为借新还旧。依据该借款合同约定，原告河南汝州某某某某银行股份有限公司向被告汝州某某某实业有限公司发放贷款3000万元，约定月利率为9.12‰，逾期贷款罚息按原借款利率加收50%，借款期限自2017年12月15日起至2019年12月15日止。上述贷款由河南某某实业有限公司土地使用权抵押担保，双方签订有《抵押合同》，抵押担保范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用，并由河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明提供连带责任担保，双方签订有《保证合同》，担保期限至主债务履行期届满之日后2年，保证担保范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。借款合同到期前，因被告资金困难，双方签订《展期协议》，展期协议约定借款期限自2019年12月15日展期至2020年11月29日，展期借款利率为10.944%，抵押人河南某某实业有限公司同意继续以其土地使用权抵押担保；担保人河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明提供连带责任保证担保责任至全部债务清偿完毕。合同签订后，原告依约向借款人发放借款，借款人接收并出具借款借据。后借款人未按时还本付息构成违约，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告汝州某某某有限公司、河南某某实业有限公司、杨天明的委托诉讼代理人辩称，借款属实，担保属实，目前由于疫情公司经营困难无力偿还，以后经营好转后会分期分批逐次偿还并积极同原告协商达成调解协议。被告孟蓬毫、孟武、孟武装未到庭参加诉讼亦未向本庭提交书面答辩意见。原告汝州某某银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据：1、借款合同一份、借款借据一份；面谈记录一份；3、借款单位有效身份证明、股东会决议；4、法定代表人身份证明；5、贷款发放通知单一份、支付通知单一份。第二组证据：1.抵押合同一份、保证合同一份；2.不动产登记证明一份；3.抵押单位效身份证明、股东会决议、法定代表人身份证明；4.保证人及财产共有人有效身份证明、关系证明；5.担保意见书、财产共有人同意担保意见书；6.展期协议；第三组证据:贷款收支明细查询单一份。根据当事人陈述和提供的证据，本院认定事实如下：2017年12月15日，原告河南汝州某某某某银行股份有限公司与被告汝州某某某实业有限公司签订《流动资金借款合同》，借款用途为借新还旧。依据该借款合同约定，被告汝州某某某实业有限公司向原告出具借款借据一份，原告河南汝州某某某某银行股份有限公司向被告汝州某某某实业有限公司发放贷款3000万元，约定月利率为9.12‰，逾期贷款罚息按原借款利率加收50%，借款期限自2017年12月15日起至2019年12月15日止。河南某某实业有限公司与原告汝州某某银行签订有《抵押合同》，将河南某某实业有限公司名下坐落于汝州市轻工业园的土地使用权为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押担保范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用，并由河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明提供连带责任担保，双方签订有《保证合同》，合同约定担保期限至主债务履行期届满之日后2年，保证担保范围包括借款合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。借款合同到期前，因被告资金困难，双方签订《展期协议》，展期协议约定借款期限自2019年12月15日展期至2020年11月29日，展期借款利率10.944%，抵押人河南某某实业有限公司同意继续以其土地使用权抵押担保；担保人河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明提供连带责任保证担保责任至全部债务清偿完毕。另查明，截止2018年4月19日，被告偿还原告利息214178.63元，本金未偿还。本院认为，被告汝州某某某实业有限公司与原告汝州某某银行签订的《流动资金借款合同》，对借款额度、借款期限、贷款利率、罚息利率、债权担保、违约责任等均作了约定，是双方的真实意思表示，为合法有效的合同，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告汝州某某某实业有限公司支付贷款3000万元，被告汝州某某某实业有限公司接收该款后，应当按照合同约定及时支付本金及利息。故在被告汝州某某某实业有限公司逾期不还的情况下，原告要求被告汝州某某某实业有限公司偿还本金3000万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求按照月利率9.12‰支付借款期间利率和展期利率，按照月利率13.68‰支付逾期利率的请求，是双方《流动资金借款合同》、《展期协议》的具体约定，原告的请求是原告自己诉讼权利的行使，也不违背法律，本院予以支持。被告河南某某实业有限公司与原告汝州某某行签订《抵押合同》并办理了抵押登记，原告对抵押登记涉案房产进行折价、拍卖或变卖价款原告享有优先受偿权的请求，本院依法予以支持。被告河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明与原告河南某某银行签订有《保证合同》，原告起诉各保证人仍在保证期间内，现原告要求被告河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明承担保证责任诉讼请求，本院依法应予支持。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汝州某某某实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南汝州某某某某银行股份有限公司贷款本金3000万元及利息（利息自2017年12月15日至2020年11月29日止，按照月利率9.12‰计算，自2020年11月30日至本息清偿完毕之日止，按照月利率13.68‰计算，已经支付的利息214178.63元从中予以扣除）；二、被告河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明对上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告河南汝州某某某某银行股份有限公司对被告河南某某实业有限公司抵押的位于汝州市轻工业园（信易电子西侧）的土地使用权的拍卖、变卖，使用等享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96049元，由被告汝州某某某有限公司、河南某某实业有限公司、孟蓬毫、孟武、孟武装、杨天明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  孙洪涛二〇二一年五月二十日书记员  王延飞