湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0104民初3305号原告：王曙光，男，1974年9月20日出生，汉族，住长沙市开福区。委托诉讼代理人：刘紫纹，湖南大湘律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵荣，湖南大湘律师事务所律师。被告：常德市爱明建筑劳务有限公司，住所地湖南省常德市武陵区芙蓉街道高泗社区10组，统一社会信用代码：91430702MA4Q1HP92A。法定代表人：胡爱明。被告：胡爱明，男，1975年7月25日出生，汉族，住湖南省汉寿县。第三人：曹太柏，男，1961年6月15日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。第三人：陈国辉，男，1969年3月15日出生，汉族，住湖南省新化县。原告王曙光与被告常德市爱明建筑劳务有限公司、胡爱明，第三人曹太柏、陈国辉合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行审理。原告王曙光及其委托诉讼代理人刘紫纹、赵荣，被告常德市爱明建筑劳务有限公司法定代表人即本案被告胡爱明，第三人曹太柏、陈国辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王曙光向本院提出诉讼请求：1、判令被告常德市爱明建筑劳务有限公司、胡爱明连带支付居间费33万元。2、判令二被告连带支付违约金24,750元(从2020年7月1日按月利率1.5%暂计至2020年12月1日,实际支付至全部清偿之日止)。3、判令被告承担本案的全部诉讼费、保全费、保全担保费。事实与理由：2020年5月，原被告双方口头协商,被告委托原告作为代理人,以被告名义联系建设单位、湖南晨光建设工程有限公司就湖南新能源科技产业园宿舍楼扫尾项目合同谈判事宜,两被告向原告支付居间费用。2020年6月2日原告与两被告签订书面《居间协议》,协议约定原被告双方签订协议后,被告未在十日内支付原告居间费35万元(被告不能进场施工的除外),则被告从逾期之日按逾期金额的1.5%月息向原告支付违约金。同时约定如因本协议发生纠纷,向合同签订地长沙市岳麓区人民法院提起诉讼。同日,被告签订授权委托书。居间合同签订后,原告积极履行义务,谈成湖南新能源科技产业园宿舍楼扫尾项目。于是,被告与第三人曹太柏就湖南新能源科技产业园宿舍楼扫尾项目签订合作协议,双方约定了合作的方式及双方的权利义务。合作协议签订后,被告胡爱明、第三人曹太柏与第三人陈国辉签订了《退场协议书》,约定陈国辉退出湖南新能源科技产业园宿舍楼扫尾项目,由被告胡爱明、第三人曹太柏进场并支付第三人陈国辉以前所采购的材料费及其他开支共计152,800元。被告于2020年6月12日将该笔款项全部支付完毕。被告于2020年6月15日进场施工,被告仅于2020年6月23日支付居间费2万元,原告多次要求被告支付剩余费用,被告均以各种理由拖延拒绝支付。至今,被告仍有33万元居间费尚未支付。综上,原告已经积极履行了合同约定的义务,被告应当支付居间费用,故为维护原告的合法权益,请求法院依法支持原告全部诉讼请求。被告常德市爱明建筑劳务有限公司、胡爱明辩称，具体付款数额需等到工程量的审批确认之后才能确定具体数额，愿与原告沟通调解。第三人曹太柏、陈国辉述称，原告起诉属实。经审理查明：2020年6月2日，原告王曙光（乙方）与被告常德市爱明建筑劳务有限公司、胡爱明（甲方）签订《居间协议》，协议内容约定，一、通过乙方的努力，如甲方或甲方指定的第三方与建设单位、湖南晨光建设工程有限公司签订湖南天马新能源科技产业园学校宿舍楼扫尾工程施工承包合同，则视为乙方为甲方在该项目上的居间人。乙方有权代表甲方参与本项目的前期沟通、谈判（不包括意思表示、承诺、邀约发出等）具体授权范围以授权委托书为准。二、甲方承诺：在授权期限内，甲方独家授权乙方作为居间人，如甲方或甲方指定的第三人与建设单位、湖南晨光建设工程有限公司进行谈判。在此期间内，如成功签约且进场施工，则视为乙方居间成功，甲方需支付居间报酬。三、居间报酬及支付，1、甲方或者甲方指定的第三方与建设单位、湖南晨光建设工程有限公司签订合同并进场施工后（视为居间成功），甲方须按本合同结算金额的4%向乙方支付居间报酬（居间费为不含税价）。2、居间报酬支付：甲方进场施工之日起5日内，甲方须向乙方指定的账户李玉泉建设银行6236××××4655支付不含税居间报酬叁拾伍万元（此款在以后居间费中扣除）。甲方其余居间费用按甲方工程款回款金额同比例支付，并在5个工作日内支付给乙方。如逾期支付则甲方应按逾期金额的1.5%月息向乙方支付违约金。四、违约责任，2、甲乙双方居间合同签订后，甲方未在10日内支付乙方居间费35万元（甲方不能进场施工除外），则甲方从逾期之日起按逾期金额的1.5%月息向乙方支付违约金。同日，被告常德市爱明建筑劳务有限公司向原告王曙光出具授权委托书，载明常德市爱明建筑劳务有限公司现独家授权委托王曙光同志为我公司代理人，以本公司的名义联系建设单位、湖南晨光建设工程有限公司就湖南天马新能源科技产业园宿舍楼扫尾工程项目合同谈判事宜。代理人无转委权，特此委托。居间合同签订后，原告积极履行义务，谈成湖南新能源科技产业园宿舍楼扫尾项目。第三人曹太柏、陈国辉与被告胡爱明签订退场协议书，陈国辉同意退场。并与曹太柏签订了合作协议。被告于2020年6月15日进场做清洁工作，2020年6月23日向原告支付居间费2万元。原告向被告索要剩余居间费33万元未果，遂酿成纠纷，诉至法院。另查明，1、被告胡爱明在庭审中陈述，案涉居间合同，当时是以个人身份签订，后应原告的要求加盖了被告常德市爱明建筑劳务有限公司的公章；2、被告常德市爱明建筑劳务有限公司法定代表人即本案被告胡爱明在庭审中陈述，湖南天马新能源科技产业园宿舍楼扫尾工程项目实际施工人为被告胡爱明。以上事实有原告提交的《居间协议》、《合作协议》、《退场协议》、《付款凭证》，被告提交的《居间协议》等证据及当事人陈述在案佐证。结合查明的事实及双方的诉辩主张，本院认为本案争议焦点如下：一、被告是否应支付原告剩余居间费用330,000元及违约金；二、承担支付责任的主体。一、被告是否应支付原告剩余居间费用330,000元及违约金。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。原、被告于2020年6月2日签订的《居间协议》系双方真实意思表示，合法有效。根据该协议居间报酬及支付条款约定，被告或被告指定的第三方与建设单位、湖南晨光建设工程有限公司签订合同并进场施工后（视为居间成功），被告须向原告支付居间报酬。被告进场施工之日起5日内，被告须向原告支付不含税居间报酬35万元。被告虽未与湖南晨光建设工程有限公司签订合同，但于2020年6月15日进场清理，并于2020年6月23日向原告支付2万元的居间费，被告已进场清理与支付2万元居间费视为被告认可原告的居间行为。关于被告提交的由王曙光书写的“此协议未在2020年7月10日前签订施工合同，此协议作废”，该内容指向不明，且本案中原告居间的主要义务已经完成,作为委托人的被告理应向原告支付剩余未付的居间报酬33万元。关于违约金原告主张从2020年7月1日按月利率1.5%暂计至2020年12月1日,实际支付至全部清偿之日止，本院认为按月利率1.5%计算标准过高，根据案涉居间协议约定，本院确定自2020年7月1日起以330,000元为本金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至实际清偿之日止。二、承担支付责任的主体。被告胡爱明在庭审中陈述，案涉居间合同，当时是以个人身份签订，故作为案涉居间协议的相对人被告胡爱明应承担上述债务的给付责任。关于被告常德市爱明建筑劳务有限公司的责任承担问题，案涉协议的载明的甲方是被告常德市爱明建筑劳务有限公司，其在案涉协议签订的当日，被告常德市爱明建筑劳务有限公司向原告王曙光出具了《授权委托书》，被告常德市爱明建筑劳务有限公司应对案涉债务承担共同清偿责任。据此,依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定,判决如下:一、被告常德市爱明建筑劳务有限公司、胡爱明于本判决生效之日起十日内支付原告王曙光居间报酬330,000元及违约金（自2020年7月1日起以330,000元为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至实际清偿之日止）;二、驳回原告王曙光的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为3311元，由被告常德市爱明建筑劳务有限公司、胡爱明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。审判员  张辉二〇二一年五月十七日法官助理解秋阳书记员文力昱