安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1124民初1605号 原告：全椒中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省全椒县。 法定代表人：梁前锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙兴玲。 委托诉讼代理人：柳伟。 被告：郭同斌，男，1966年3月20日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：郭强，男，1993年9月8日出生，汉族，住安徽省全椒县。 原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称全椒富登银行）诉被告郭同斌、郭强金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告全椒富登银行委托诉讼代理人孙兴玲、柳伟，被告郭强到庭参加诉讼，被告郭同斌经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席理。本案现已审理终结。 全椒富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令郭同斌偿还截至2021年3月23日的贷款本息合计354157.98元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金至全部欠款还清之日；2、判令郭同斌、张明红以其位于全椒县××镇××路××花园××幢××单元××室的房地产履行抵押担保责任，全椒富登银行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；3、判令郭强作为抵押人张明红的法定继承人，承担清偿贷款的责任；4、判令郭同斌、郭强连带地承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用。事实与理由：2015年12月11日，全椒富登银行与郭同斌签订了《综合授信合同》，约定全椒富登银行向汤广政、朱正月授予授信额度100万元，授信期间60个月。同日，全椒富登银行与郭同斌、张明红签订了《最高额抵押合同》，约定郭同斌、张明红以其位于全椒县××镇××路××花园××幢××单元××室的房地产提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的全椒富登银行全部债权承担抵押担保责任，全椒富登银行就该财产优先受偿。2017年12月11日，全椒富登银行与郭同斌签订《借款合同》，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，全椒富登银行向郭同斌发放贷款35万元，贷款期限36个月，利率为年利率8.5%，贷款期限为2017年12月11日至2020年12月10日，还款方式为按月付息，到期一次还本。上述合同签订后，全椒富登银行于2017年12月12日如约发放贷款。郭同斌在2020年11月15日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。张明红因车祸去世，其独子郭强作为法定继承人，本次一并起诉。郭同斌未能清偿借款合同下的全椒富登银行债权，应承担违约责任。郭同斌、张明红应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，全椒富登银行就该财产优先受偿。 郭强辩称：其自愿放弃继承其母亲留下的遗产，对其他没有异议。 郭同斌未予答辩，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2015年12月14日，全椒富登银行与郭同斌签订《综合授信合同》，约定全椒富登银行向郭同斌授予授信额度100万元，授信额度有效期为自2015年12月11日起60个月。同日，全椒富登银行与张明红签订《最高额保证合同》，约定本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。当日，全椒富登银行与郭同斌、张明红签订《最高额抵押合同》，约定郭同斌、张明红以其位于全椒县××镇××路××花园××幢××单元××室的房地产为上述《综合授信合同》项下本金507700元及利息等提供抵押担保［他项权证号：皖（2015）全椒县不动产证明第0003576号］，并办理了抵押登记。2017年12月11日，全椒富登银行与郭同斌签订《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，全椒富登银行向郭同斌发放贷款35万元，贷款期限36个月，自2017年12月11日起至2020年12月10日止，年利率为8.5%，还款方式为按频率付息、到期一次性还本，每月15日为还款日。《借款合同》基本条款第6.2条约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。2017年12月12日，全椒富登银行按上述《借款合同》约定向郭同斌发放贷款35万元。借款后，郭同斌按月偿还利息至2020年11月15日。借款到期后，郭同斌偿还10100元，下欠本金及利息未再偿还。截止2021年3月23日，郭同斌尚欠全椒富登银行贷款本金341961.17元、利息12196.81元，合计354157.98元。 另查明：（2020）皖1124民初4370号民事判决书载明：2020年10月，郭同斌的妻子张明红因交通事故死亡。诉讼中，郭强放弃对张明红所有财产的继承权。该民事判决书现已生效。 张明红的继承人有其配偶郭同斌、儿子郭强。郭强另出具一份自愿放弃遗产继承权声明书，主要内容为：我母亲张明红于2020年10月21日因交通事故死亡，我母亲生前与我父亲郭同斌有坐落于全椒县××镇××路××花园××幢××单元××室的房产壹栋，建筑面积143平方米，房产号：2014003335。我母亲生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，我系该房产合法继承人之一。现特声明：我自愿放弃对母亲张明红该项房产的继承权，此外，我对凡属被继承人的其他遗产，同样自愿无条件放弃继承权。 上述事实，有全椒富登银行、郭强的当庭陈述，以及全椒富登银行提供的《综合授信合同》、《借款合同》、借据、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，郭强提供的（2020）皖1124民初4370号民事判决书等证据予以佐证，本院经审查予以确认。 本院认为，全椒富登银行与郭同斌签订的《借款合同》、《综合授信合同》，与郭同斌、张明红签订的《最高额抵押合同》，与张明红签订的《最高额保证合同》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，双方应严格遵守。合同签订后，全椒富登银行依约将35万元发放至郭同斌账户，郭同斌理应按合同约定偿还本息。然其自2020年11月15日开始发生逾期，仅于借款到期后偿还10100元，下欠本金及利息未再偿还，构成违约，故郭同斌应偿还全椒富登银行借款本金341961.17元及截止2021年3月23日的利息12196.81元，并自2021年3月24日起按年利率12.75%支付利息至全部欠款清偿之日止。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”之规定，郭强已经向法院出具自愿放弃遗产继承权声明书，自愿放弃继承张明红的一切遗产，其对本案所涉债务无需承担清偿责任，故对全椒富登银行要求郭强作为抵押人张明红的法定继承人承担清偿贷款责任的诉讼请求，本院不予支持。郭同斌、张明红以其位于全椒县××镇××路××花园××幢××单元××室的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记，全椒富登银行诉请对该抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。郭同斌经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，由此产生的不利法律后果自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郭同斌于本判决生效之日起十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司本金341961.17元并支付利息（截止2021年3月23日的利息为12196.81元，自2021年3月24日起至还清之日止以本金341961.17元为基数按年利率12.75%计算）； 二、如果被告郭同斌未按上述期限偿还，原告全椒中银富登村镇银行有限公司有权申请拍卖、变卖郭同斌、张明红抵押的位于全椒县××镇××路××花园××幢××单元××室［他项权证号：皖（2015）全椒县不动产证明第0003576号］的房地产，所得价款优先受偿； 三、驳回原告全椒中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计3306元，由被告郭同斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 员 孙庆芳 二〇二一年五月二十八日 法官助理 王霖瑞 书 记 员 林芝湘 附本案适用的相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他权利人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。