朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1302民初454号原告：朝阳市双塔区农村信用合作联社，住所地朝阳市双塔区竹林路四段**，统一社会信用代码：9121130074432880XR。法定代表人：张弢，理事长。委托代理人：杨光，男，1981年2月14日出生，汉族，该联社清收中心职员，住朝阳市双塔区。被告：魏丽丽，女，1980年10月8日出生，汉族，住朝阳县。被告：聂作辉，男，1965年10月1日出生，汉族，住辽宁省阜新市海州区。被告：田磊，男，1972年9月30日出生，汉族，无职业，现住朝阳市双塔区。被告：刁春飞，女，1980年9月23日出生，汉族，现住朝阳市双塔区。原告朝阳市双塔区农村信用合作联社诉被告魏丽丽、聂作辉、田磊、刁春飞金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朝阳市双塔区农村信用合作联社的委托代理人杨光，被告田磊到庭参加诉讼，被告魏丽丽、聂作辉、刁春飞经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朝阳市双塔区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求贵院判令被告立即给付拖欠原告贷款本金2,800,000元，截止到2021年1月11日的利息1,338,608.27元，总计4,138,608.27元；2021年1月11日以后，按照合同约定的贷款利率、罚息利率，利随本清；2.判令原告对被告抵押物享有优先受偿权；3.判令被告承担本次诉讼的全部费用。事实和理由：被告魏丽丽及被告聂作辉（共同借款人）与原告签订借款合同，约定借款本金2,800,000元，借款期间为2017年5月3日至2019年5月2日止，年利率11.34%(罚息详见借款合同），用途为购灯具，按月结息。同时被告魏丽丽、聂作辉、田磊、刁春飞对上述借款与原告签订抵押合同，抵押物为其四人2户房产。原告依据合同约定发放了贷款，被告没有按照合同约定履行还款付息义务，现贷款已逾期，为维护原告合法权益不继续受到侵害，故诉至法院。被告田磊辩称，原告与被告聂作辉、魏丽丽签订借款合同违法，该笔贷款与合同约定用途不一致；本案担保合同无效，答辩人本身无过错不应当承担担保责任。被告魏丽丽、聂作辉、刁春飞均未到庭，均未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告魏丽丽与被告聂作辉系夫妻关系，二被告于2007年3月1日登记结婚。被告刁春飞与被告田磊系夫妻关系，二被告于2012年6月13日登记结婚。2017年5月3日，原告作为贷款人与被告魏丽丽作为借款人、聂作辉作为共同借款人签订《借款合同》一份，约定被告魏丽丽、聂作辉在原告处贷款2,800,000元，贷款用途为购灯具，贷款期限自2017年5月3日起至2019年5月2日止，借款年利率为11.34%，按月还息。第十条违约责任约定：1.借款人未履行第九条第1款（3）-（8）项约定的义务，贷款人有权采取以下全部或部分措施：……（2）、对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率按在本合同第五条约定的利率（或调整后）基础上加收50%确定；（3）、对借款人应付未付利息从应付未付之日计收复利，复利利息按前款逾期本金罚息利率计算。上述借款合同还约定了其他事项。2017年5月3日，被告魏丽丽作为抵押人、聂作辉作为抵押物共有人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》一份，约定被告魏丽丽、聂作辉用其共同所有的位于朝阳市龙城区房屋为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人其他应付费用，并于2017年5月5日办理了抵押登记。2017年5月3日，被告田磊作为抵押人、刁春飞作为抵押物共有人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》一份，约定被告田磊、刁春飞用其共同所有的位于朝阳市双塔区长江路四段轩和园小区4号101室房屋为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人其他应付费用，并于2017年5月5日办理了抵押登记。原告于2017年5月8日将上述借款发放到被告魏丽丽、聂作辉指定的账户。借款到期后，被告聂作辉、魏丽丽未及时偿还原告借款本息，共计拖欠原告借款本金2,800,000元及利息1,338,608.27元（截止到2021年1月11日），本息合计4,138,608.27元，上述款项经原告多次催要未果，故原告诉至本院，请求法院依法裁判。上述事实，有借款合同、抵押合同、不动产登记证明、房屋产权证书、借款凭证、机打截屏、抵押物清单、承诺书、结婚证等证据予以证明，经庭审质证及本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告魏丽丽、聂作辉签订的《借款合同》、《抵押合同》，与被告田磊、刁春飞签订的《抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向被告魏丽丽、聂作辉履行了发放借款的合同义务，被告聂作辉、魏丽丽作为借款人从原告处借款后，未能按合同约定偿还全部借款本金及利息，属违约行为，应承担偿还借款本息的违约责任，故原告诉请被告聂作辉、魏丽丽偿还借款本息的诉讼请求，予以支持。被告魏丽丽、聂作辉自愿用其共有的位于朝阳市龙城区房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告抵押权已设立，故原告对被告魏丽丽、聂作辉所有的上述抵押房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。被告田磊、刁春飞自愿用其共有的朝阳市双塔区长江路四段轩和园小区4号101室房屋为被告魏丽丽、聂作辉的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告抵押权已设立，故原告对被告田磊、刁春飞所有的上述抵押房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。被告田磊提出的原始抵押合同与现有抵押合同不是同一份，相关手续的字是其所签，被告魏丽丽、聂作辉合同约定的借款用途未用于购灯具，属诈骗行为的辩解意见，其未提供证据予以证明，证据不足，不予采纳。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告魏丽丽、聂作辉于本判决生效后三十日内偿还原告朝阳市双塔区农村信用合作联社借款本金2,800,000元，借款利息1,338,608.27元（截止到2021年1月11日），本息合计4,138,608.27元，并自2021年1月12日起按照《借款合同》约定的利率给付原告朝阳市双塔区农村信用合作联社利息，利随本清；二、如被告魏丽丽、聂作辉未能按本判决第一项确定的期限将全部剩余借款本息偿还原告朝阳市双塔区农村信用合作联社，原告朝阳市双塔区农村信用合作联社对被告魏丽丽、聂作辉所有的用于本案中的借款提供抵押担保的房屋[辽（2017）朝阳市不动产证明第201702354号]与被告田磊、刁春飞所有的用于本案中的借款提供抵押担保的房屋[辽（2017）朝阳市不动产证明第201702354号]折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39,909元（原告朝阳市双塔区农村信用合作联社预交），由被告魏丽丽、聂作辉、田磊、刁春飞共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  孙文盛人民陪审员  高云红人民陪审员  史国忠二〇二一年五月八日法官助理包爽书记员李晓萌