安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0103民初4105号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦。 主要负责人：孔庆龙，行长。 委托诉讼代理人：丁凤华，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王旭东，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告：左小虎，男，1985年2月3日出生，汉族，住安徽省巢湖市庐江县。 被告：赵晶晶，女，1986年3月25日出生，汉族，住安徽省巢湖市庐江县。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告左小虎、赵晶晶金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行委托的诉讼代理人丁凤华、王旭东到庭参加诉讼，被告左小虎、赵晶晶经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.左小虎、赵晶晶立即共同向民生银行合肥分行偿还借款本金3524260.36元、利息135701.86元、罚息172516.21元、复利8299.83元（利息、罚息、复利按照合同约定暂计算至2021年2月5日，此后顺延计算至全部清偿之日止）；2.左小虎、赵晶晶立即向民生银行合肥分行支付律师费7000元；3.民生银行合肥分行对左小虎、赵晶晶提供抵押的位于合肥市高新区××路××号××幢××室房产［产权证号：皖（2016）合不动产权第］在折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费用由被告负担。 本院查明事实如下： 1.立约信息：2018年3月12日，左小虎与民生银行签订了编号为HT3401201800932434号《综合授信合同》；同日，左小虎的配偶赵晶晶向民生银行合肥分行出具《承诺书》，左小虎、赵晶晶与民生银行合肥分行签订编号为HT3401201800932434-1号《最高额担保合同》。 2.合同约定：（1）综合授信合同约定：授信期限120个月，自2018年3月12日起至2028年3月12日止，在授信有效期限内，左小虎可向民生银行申请最高授信额度为375万元的贷款；借款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于7.5255%；到期应付而未付额借款本金，自逾期之日起，按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，逾期利率按照约定利率上浮50%；对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；若左小虎违反合同约定义务，民生银行合肥分行有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求借款人左小虎赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、公告费、律师费等其他实现债权的费用。 （2）承诺书约定：赵晶晶作为左小虎配偶向民生银行合肥分行承诺,自愿对左小虎上述《综合授信合同》项下发生的全部债务承担共同还款义务，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕,如其与左小虎解除夫妻关系也不解除赵晶晶的连带清偿责任。 （3）担保合同约定：左小虎、赵晶晶以共有的位于合肥市高新区××路××号××幢××室房产［产权证号：皖（2016）合不动产权第号］作为抵押物，为上述授信合同项下债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，担保的最高债权额为375万元，抵押担保的范围均包括被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费）等。 3.合同履行：担保房产办理了抵押权登记，民生银行合肥分行取得了编号为皖（2018）合肥市不动号不动产登记证明，登记的抵押方式为最高额抵押，被担保债权金额为375万元。 民生银行合肥分行根据左小虎的申请，分别于2018年4月20日向其发放贷款175万元，贷款期限至2028年3月12日到期，贷款年利率为8.787%，罚息利率为13.1805%；于2019年5月13日向其发放了贷款200万元，贷款期限至2020年5月13日到期，贷款年利率为7.5255%，罚息利率为11.28825%。两笔贷款的还款方式均为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。 在履行还款过程中，左小虎自2020年3月开始逾期还款。截至2021年2月5日，左小虎尚欠借款本金3524260.36元、利息135701.86元、罚息172516.21元、利息的复利8299.83元。 4.实现债权费用：民生银行合肥分行为本次诉讼支出律师代理费7000元。 上述事实有原告民生银行合肥分行提交的证据和庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：案涉诸合同系签约各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对缔约各方均具有约束力。民生银行合肥分行按合同约定向左小虎履行了发放贷款的义务，但左小虎未按合同约定期限还本付息，其行为构成违约，现民生银行合肥分行要求左小虎一次性清偿全部借款本金并支付利息、罚息、复利的主张于法有据，本院予以支持。民生银行合肥分行主张的律师费7000元，在合理的范围内，且已实际支付，本院予以支持。赵晶晶自愿向民生银行合肥分行出具承诺书，同意与左小虎共同承担还款义务，故本案债务应由二人共同偿还。此外，左小虎、赵晶晶以其名下房产为案涉债务提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，故民生银行合肥分行对抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告左小虎、赵晶晶于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金3524260.36元、利息135701.86元、罚息172516.21元、复利8299.83元（罚息、复利暂计算至2021年2月5日，之后的罚息分别以未清偿本金1524260.36元为基数按年利率13.1805%标准、以未清偿本金200万元为基数按年利率11.28825%标准顺延计算至本金全部清偿之日止；之后的复利分别以未清偿利息98926.77元为基数按年利率13.1805%标准、以未清偿利息36775.09元为基数按年利率11.28825%标准顺延计算至利息全部清偿之日止）； 二、被告左小虎、赵晶晶于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师代理费7000元； 三、若被告左小虎、赵晶晶未能按上述期限履行付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一、二项债权额不超过最高额375万元的范围内，对被告左小虎、赵晶晶共有的位于合肥市高新区××路××号××幢××室房屋［不动产登记证明编号：皖（2018）合肥市不动产证明第］在拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计18831元，由被告左小虎、赵晶晶共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 宋 玮 二〇二一年五月二十五日 书记员 张亚利 附：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。