湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终928号上诉人（原审原告）：周世军，男，瑶族，1972年9月2日出生，住湖南省江永瑶族自治县。上诉人（原审原告）：朱小青，男，汉族，1965年11月27日出生，住恭城瑶族自治县。委托诉讼代理人：万江宁，湖南兆美律师事务所律师。上诉人（原审被告）：恭城合力房地产开发有限公司，住所地广西恭城县城中西路165号。法定代表人：邓智宏，执行董事。委托诉讼代理人：李小勇，男，瑶族，1982年4月6日出生，住湖南省江**瑶族自治县，系该公司员工。原审被告：江永县福鑫建材销售有限公司，住所地江永县潇浦镇永香路32号一层。法定代表人：曾月秋，负责人。原审被告：江永县泓泰农业有限公司，住所地江永县潇浦镇永香路32号一层。法定代表人：曾月秋，负责人。原审被告：金玉兰，女，瑶族，1970年7月9日出生，住江**瑶族自治县。原审被告：何建文，男，1966年2月28日出生，瑶族，住江永县。原审被告：周秀簪，女，汉族，1981年8月9日出生，住江永县。原审被告：晋义龙，男，汉族，1977年2月18日出生，住江永县。原审被告：周亚娟，女，瑶族，1982年5月20日出生，住江永县。原审被告：唐社辉，男，汉族，1980年1月10日出生，住江永县。原审被告：周贤海，男，汉族，1973年9月7日出生，住江永县潇浦镇阳家村6组，公民身份号码432925197309070913。原审被告：王志菊，女，汉族，1974年5月18日出生，住江永县。原审第三人：冯文锋，男，瑶族，1984年11月8日出生，住江永县。原审第三人：周贤洋，男，汉族，1971年3月7日出生，住江永县。上诉人周世军、朱小青因与上诉人恭城合力房地产开发有限公司（简称恭城合力公司）、原审被告江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、金玉兰、何建文、周秀簪、晋义龙、周亚娟、唐社辉、周贤海、王志菊及原审第三人冯文锋、周贤洋合同纠纷一案，不服湖南省江永县人民法院（2020）湘1125民初1097号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月21日立案后，依法组成了合议庭。因本案事实清楚，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。周世军、朱小青上诉请求：不服（2020）湘1125民初1097号民事判决书第三项判决，请求二审改判支持上诉人要求被上诉人依据协议给付利息85,664元的诉讼请求。一审、二审案件受理费、保全费等费用由被上诉人承担。事实与理由：一、上诉人关于利息的请求由充分的事实证据。根据协议，恭城合力公司应承担归还垫付款834,000元及协议书约定的利息。上诉人未按约定时间还款，恭城合力公司没有损失。江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业公司、何建文、周秀簪、周亚娟、周贤海、金玉兰、黄全平等8户被银行起诉是恭城合力公司故意拖延归还银行利息造成的。二、原审法院认为周世军、朱小青构成部分违约，给恭城合力公司造成一定损失，缺乏事实依据，判决驳回我方的利息请求是不公正的。被上诉人恭城合力公司答辩称：周世军、朱小青没有按照之前的协议履行，按约定要偿还2019年12月31日之前的所有利息，周世军、朱小青没有全部按照约定时间支付，导致上诉人被银行追索，造成严重损失。上诉人的目的没有达成，所以协议属于无效。恭城合力公司向二审法院提出上诉请求：1.撤销（2020）湘1125民初1097号民事判决书，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2.本案的诉讼费、保全费用等全部由周世军、朱小青承担。事实和理由：一、原审认定恭城合力公司加入偿还利息的债务并成为借款人不当；二、根据协议，恭城合力公司承担还款义务的前提是周世军、朱小青应在银行给予的宽限期内先履行偿还利息的义务，以免借款人江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业公司、何建文等被银行起诉追索；三、周世军、朱小青应在银行给予的宽限期内未完全履行偿还利息的义务，致使借款人被银行追索，系违约，也使恭城合力公司签订协议书的合同目的落空；四、上诉人与周世军、朱小青签订的以上诉人开发楼盘的两套房屋作为还款担保属无效约定。被上诉人周世军、朱小青答辩称：我认为恭城合力公司的上诉理由不成立，他的第一点上诉理由只是说不当，而不是错误，实际上一审认定是正确的，他对我们为原审债务人代还了利息，他们就要承担归还给我们的义务，如果没有归还就要承担利息为两分的责任，而且是有合同作为依据的。所以他们的上诉理由全部不成立。我们的利息只有一部分没归还。周世军、朱小青向一审法院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告江永县福鑫建材销售有限公司归还原告垫付利息179,750元，被告江永县泓泰农业有限公司归还原告垫付利息182,300元，被告何建文归还原告垫付利息144,000元，被告周秀簪、晋义龙归还原告垫付利息126,900元，被告周亚娟、唐社辉归还原告垫付利息86,850元，被告周贤海、王志菊归还原告垫付利息80,000元，被告金玉兰归还原告垫付利息34,200元。2.请求判令被告恭城合力公司共同归还（承担还款责任和担保责任）原告垫付的被告江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、何建文、周秀簪、晋义龙、周亚娟、唐社辉、周贤海、王志菊、金玉兰所欠江永农商银行的利息共计834,000元，并且从2020年3月1日起以30万元为基数按月利息2分计算支付原告利息（暂计算至2020年8月20日的利息为34,400元），从2020年3月30日起以534,000元为基数按月利息2分计算支付原告利息（暂计算至2020年8月20日的利息为51,264元），合计919,664元。3.本案的诉讼费、保全费由被告承担。一审法院认定事实：2018年9月27日，被告江永县泓泰农业有限公司向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款4,000,000元，2018年9月28日，被告江永县福鑫建材销售有限公司向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款4,000,000元，2018年10月7日被告周秀簪向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款4,000,000元（晋义龙承担共同还款责任），2018年10月8日被告何建文向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款4,000,000元，2018年10月10日被告周亚娟向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款3,900,000元（唐社辉承担共同还款责任），2018年10月10日，被告周贤海向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款3,500,000元（王志菊承担共同还款责任），2019年1月4日被告金玉兰向湖南江永农村商业银行股份有限公司贷款1,500,000元。借款年利率均为9%，采取按季结息，到期还本的还款方式。2019年12月29日，原告朱小青、周世军（乙方）与被告恭城合力房地产开发有限公司（甲方）签订代为还款协议书，协议约定：2019年12月30日前，恭城合力房地产开发有限公司以公司开发的粤华世纪鑫城楼盘2号楼1503、1603房（建筑面积均为149.50平方米）两套房屋作为朱小青、周世军还款担保，朱小青、周世军愿意承担恭城合力房地产开发有限公司以江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、何建文、周秀簪、周亚娟、周贤海、金玉兰、黄全平等8户名义借款25,135,822.75元（担保人金玉江），截止2019年12月30日欠江永农商银行千家峒支行的借款利息。一、如恭城合力房地产开发有限公司2020年2月28日前将朱小青、周世军承担的利息归还给朱小青、周世军，在此期间朱小青、周世军归还的恭城合力房地产开发有限公司欠息资金不产生利息；二、如恭城合力房地产开发有限公司逾期未还清朱小青、周世军支付的利息款项，甲方将自2020年3月1日起，按照月息2分向乙方支付利息，且朱小青、周世军有权优先处置以上两套房屋，恭城合力房地产开发有限公司应积极配合处置以上两套房屋，恭城合力房地产开发有限公司在未还清朱小青、周世军支付的利息款项前不能将以上两套房屋出售给第三方，若出售给第三方，恭城合力房地产开发有限公司将承担因此给朱小青、周世军造成的一切损失，承担一切法律后果。双方签订协议书后，恭城合力房地产开发有限公司未按协议将粤华世纪鑫城楼盘2号楼1503、1603房进行抵押登记，也自认未将该两套房屋出售。2019年12月31日，原告周世军、朱小青垫付何建文拖欠江永农商银行的利息74,000元，垫付江永县福鑫建材销售有限公司拖欠江永农商银行的利息92,000元，垫付江永县泓泰农业有限公司垫付利息96,000元，垫付周秀簪拖欠江永农商银行的利息94,000元，垫付周亚娟拖欠江永农商银行的利息44,000元，共计400,000元。2020年3月29日，原告周世军、朱小青委托第三人周贤洋、冯文锋垫付何建文拖欠江永农商银行的利息70,000元，垫付江永县福鑫建材销售有限公司拖欠江永农商银行的利息87,750元，垫付江永县泓泰农业有限公司拖欠江永农商银行的利息86,300元，垫付金玉兰拖欠江永农商银行的利息34,200元，垫付周贤海拖欠江永农商银行的80,000元，垫付周秀簪拖欠江永农商银行的利息88,900元，垫付周亚娟拖欠江永农商银行的86,850元，共计垫付利息534,000元。2020年1月2日，恭城合力房地产开发有限公司的原股东金玉江向原告归还垫付的利息100,000元，其中原告收回垫付周秀簪该笔贷款的利息56,000元，收回垫付周亚娟该笔贷款的利息44,000元。原告垫付利息后，被告恭城合力公司没有将原告垫付的利息归还，原告遂向本院起诉。另查明，江永农商银行于2020年5月14日以江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、何建文、周秀簪、周亚娟、周贤海、金玉兰未按合同约定按时足额偿还贷款本息构成违约为由，向本院起诉要求借款人提前清偿所欠的贷款本息，本院分别作出（2020）湘1125民初647号、648号、650、651号、652号、654号、655号民事判决支持了江永农商银行的诉请。一审法院认为，综合原、被告诉请的事实与理由，原、被告的争议焦点是：一、原告与被告恭城合力公司签订的协议性质和效力问题。二、原告与被告恭城合力公司是否按协议约定履行了各自义务，违约责任该怎样承担。三、被告恭城合力公司是否应承担原告垫付利息的还款责任，其他被告是否应当分别与被告恭城合力公司共同承担原告垫付银行利息的还款责任。针对焦点一，第一、从协议的内容来看，被告恭城合力公司要求原告替被告恭城合力公司承担以被告江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业公司、何建文、周秀簪、晋义龙、周亚娟、唐社辉、周贤海、王志菊、金玉兰8户名义借款所欠江永农商银行截止2019年12月30日的利息，并约定由被告恭城合力公司直接向原告归还代为承担的利息，故应认定恭城合力公司自愿加入清偿了8户借款人所欠江永农商银行截止2019年12月30日的利息债务，恭城合力公司向原告借款来履行该笔债务，并以恭城合力公司开发的两套房产作为向原告借款的抵押担保，故该协议系原告与被告恭城合力公司的借款协议，并约定了房产抵押担保条款。第二、因原告与被告恭城合力公司签订的协议书，约定了双方的权利义务，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，且未损害他人利益，成立并生效（抵押条款除外），对双方具有法律约束力，双方应按该约定全面履行各自的义务。针对焦点二，第一、被告恭城合力公司与原告签订协议约定，在2019年12月30日前以被告恭城合力公司开发的粤华世纪鑫城楼盘2号楼1503、1603房（建筑面积均为149.50平方米）两套房屋作为原告代为承担利息的担保，该条款属于被告恭城合力公司向原告借款的抵押担保条款，是借款合同的从合同，根据《担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，因原被告双方约定抵押的房产未依法理抵押登记，故该协议中的抵押担保条款成立，但未生效。因办理抵押登记系被告恭城合力公司的主要义务，被告恭城合力公司未履行该义务，构成违约。被告恭城合力公司自认用于抵押的两套房仍在公司名下未出售、抵押，原告也未向一审法院提出要求被告城合力公司办理抵押登记手续的诉请，一审法院对此不予处理。第二、协议约定原告需在2019年12月31日前代被告恭城合力公司承担8户借款人所欠江永农商银行截止2019年12月30日的利息债务，该利息债务应理解为8户借款人所欠江永农商银行截止2019年12月30日的全部利息债务，但原告在2019年12月31日垫付利息40万元，未完全履行该约定义务，系部分违约，原告虽在2020年3月28日、29日继续履行了该义务，但加剧了8户借款人贷款利息逾期的后果，应承担一定的违约责任。第三、原告虽未完全履行该垫付利息的义务，但作为借款人及被告恭城合力公司在此期间也未积极归还银行贷款利息，及时止损，江永农商银行直到2020年5月14日向一审法院起诉8户借款人归还贷款本息，借款人未按时归还2019年12月31日后的利息是主要原因，借款人应自己对此负主要责任。因原告与被告恭城合力公司都违反协议约定的义务，应当各自承担相应的违约责任。针对焦点三，第一、从查明的事实来看，原告为被告恭城合力公司垫付以江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、何建文、周秀簪、周亚娟、周贤海、金玉兰、黄全平等8户名义借款截止2019年12月31日前所欠银行贷款利息934,000元，至今被告尚有834,000元未归还，被告恭城合力公司作为借款人，负有向原告归还借款的义务，故对于原告要求被告恭城合力公司归还垫付的银行利息834,000元的诉请，一审法院依法予以支持。因被告恭城合力公司未在2020年2月28日归还原告垫付的利息，构成违约，原告要求被告恭城合力公司支付相应的利息，虽协议对此进行了约定，但原告未按时完全履行代付利息的义务，构成部分违约，给被告也造成了一定的损失，应承担相应的违约责任。因双方协议未约定原告违约的责任，从公平原则出发，对原告要求支付利息的诉请，一审法院依法不予支持。第二、原告与被告恭城合力公司签订了协议，原告受被告恭城合力公司的要求垫付了银行利息，但原告并未与其他向银行借款的被告签订还款协议，根据合同相对性原则，一审法院支持原告要求被告恭城合力公司归还垫付利息834,000元的诉请，原告要求被告江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、金玉兰、何建文、周秀簪、晋义龙、周亚娟、唐社辉、周贤海、王志菊分别承担共同还款责任没有合同依据，一审法院依法不予支持。被告何建文、周秀簪、晋义龙、周亚娟、唐社辉、周贤海、王志菊经一审法院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃相关诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十九条第一款，第一百二十条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第（二）项以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告恭城合力房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告周世军、朱小青垫付的银行利息共计834,000元；二、驳回原告周世军、朱小青对被告江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、金玉兰、何建文、周秀簪、晋义龙、周亚娟、唐社辉、周贤海、王志菊的诉讼请求；三、驳回原告周世军、朱小青的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,997元，由被告恭城合力房地产开发有限公司负担11,787，原告周世军、朱小青负担1210元；财产保全费5000元，由原告周世军、朱小青负担1000元，被告恭城合力房地产开发有限公司负担4000元。双方当事人在二审期间均未向本院提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，对一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为，本案中的《协议书》系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。根据本案查明的事实，周世军、朱小青替恭城合力公司承担了后者以江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业公司、何建文、周秀簪、周亚娟、周贤海、金玉兰、黄全平等8户名义借款截止2019年12月30日的利息共计934,000元，恭城合力公司尚有834,000元未返还周世军、朱小青,虽然周世军、朱小青延后履行协议约定，但恭城合力公司主张对周世军、朱小青代付的利息款不予返还，于法无据，本院不予支持。周世军、朱小青未按照协议约定时间完全履行代付利息的义务，致使江永县福鑫建材销售有限公司、江永县泓泰农业有限公司、何建文等8户被银行起诉还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。双方协议中未约定乙方周世军、朱小青的违约责任，一审法院从公平原则出发，对周世军、朱小青要求支付利息的请求不予支持并无不当。综上，周世军、朱小青的上诉请求不成立；恭城合力房地产开发有限公司的上诉请求亦不成立。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。周世军、朱小青上诉部分的二审案件受理费1942元，由周世军、朱小青负担（已交纳）。恭城合力房地产开发有限公司上诉部分的二审案件受理费10,997元，由恭城合力公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 李振湘审 判 员 李秋云审 判 员 万竹婷二〇二一年五月十七日法官助理 李 婷书 记 员 杨 能附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。