湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1202民初2288号 原告郑青山，男，汉族，出生于1972年12月3日，户籍地：湖南省隆回县 委托诉讼代理人田雨沛 被告罗子杰，男，汉族，出生于1964年9月24日，户籍地：湖南省怀化市鹤城区 被告罗欣，男，汉族，出生于1991年6月21日，户籍地：湖南省怀化市鹤城区 原告郑青山与被告罗子杰、罗欣民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月8日公开开庭进行了审理。原告郑青山及其委托诉讼代理人田雨沛到庭参加诉讼，被告罗子杰、罗欣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑青山提出诉讼请求：1、依法判令二被告共同偿还原告借款本金37万元及利息(2019年5月5日前的利息为27万元;2019年5月5日起至2020年8月19日止，利息为10.23万元;2020年8月20日至起诉之日，按年利率15.4%计算，利息为3.32万元。利息共计40.55万元，实际计算至本金还清之日止);2、由被告承担全部诉讼费用。事实及理由：2013年4月28日、2013年5月5日、2013年7月5日，被告因项目资金周转困难，分三次向原告借款15万元、15万元、5万元，约定月息3分，被告偿还利息至2014年12月10日。2016年11月10日，双方结算，被告将之前的借条全部收回，汇总出具一张新借条:“今借到郑青山现金43万元，月息6200元整，2016年底还清”2019年3月8日，被告因工程缺乏资金，承诺工程完工后再不还款，就把房子抵给原告，又向原告借款0.5万元。2019年5月5日，原被告签订《以债务转为房屋买卖协议》，约定:“借款人罗子杰在2013年承包黄金坳变电站工程需要资金购买材料，曾多次向出借人郑青山借款共计本金35万元整，到今天加上利息共计62万元，三、借款人现在立据消除网签给电力房产公司三个月后执行(2019年8月5日)网签，购房合同交给出借人保管，本次借款人两次向出借人借款共计5万元(具体金额已实际转账金额为准)，按月利率2%计算。还款日期3个月内，如本次未能按时间归还借款:预签的消除网签自动生效，房屋属于出借人所有。(注:如3个月内还清借款本次5万元)。公历2019年年底还款不低于40万元。剩余在2020年10月底全部还清，消除网签不执行”。被告罗子杰之子罗欣承诺与父亲共同还款，并在借款人一栏签字。原告于2019年5月7日通过微信转账将2万元转给被告后发现被告毫无还款迹象，又得知被告房屋被法院查封，且该房未办理房产证，无法过户，便拒绝出借剩余3万元。被告至今分文未还。原告认为，合法的借贷关系应受法律保护，被告拒不偿还借款本息的行为，侵犯原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告罗子杰、罗欣未作答辩，亦未向本院提交证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告所举证据1、3、4、5、7、8均真实、合法、有效，本院予以确认，并在卷佐证。对原告所举证据6，仅是微信转账记录，无其它证据佐证，不能证明被告向原告借款，故本院对其证明目的不予采信。 经审理查明：2013年4月28日、5月5日、7月5日，被告因项目资金周转困难，分三次向原告借款15万元、15万元、5万元，被告偿还利息至2014年12月10日。 2016年11月10日，经双方结算后，被告将之前的借条全部收回，将所欠利息计入本金后，重新给原告出具一张新借条，载明:“今借到郑青山现金43万元，月息6200元整，2016年底还清”。2019年5月5日，原告与二被告签订《以债务转为房屋买卖协议》，约定:借款人罗子杰在2013年承包黄金坳变电站工程需要资金购买材料，曾多次向出借人郑青山借款共计本金35万元，至今加上利息共计62万元，现借款人自愿将怀化市经开区新外滩电力水岸B座1304抵债本借款；借款人可能在3个月内收回资金，保留3个月执行；借款人现在立据消除网签给电力房产公司三个月后执行(2019年8月5日)网签，购房合同交给出借人保管，本次借款人两次向出借人借款共计5万元(具体金额已实际转账金额为准)，按月利率2%计算。还款日期3个月内，如本次未能按时间归还借款，预签的消除网签自动生效，房屋属于出借人所有；如3个月内还清借款本次5万元，公历2019年年底还款不低于40万元，剩余在2020年10月底全部还清，消除网签不执行。原告郑青山在协议的出借人处签名，被告罗子杰、罗欣在借款人处签名。协议签订后，原告于2019年5月7日通过微信转账将2万元转给被告后发现被告毫无还款迹象，又得知被告房屋被法院查封，且该房未办理房产证，无法过户，便拒绝出借剩余3万元。 本院认为：被告罗子杰与原告所签订的《以债务转为房屋买卖协议》实质上属于民间借贷协议，被告以房屋作为债务履行的担保，但原告认为协议所涉房屋已被法院查封，已不能作为本案借款履行的担保，要求被告按协议偿还借款，本院支持。被告罗子杰共计向原告借款37万元，现原告要求偿还借款本金37万元，本院支持。关于借款利息，2013年所借三笔共计35万元，至2019年5月5日的利息双方已进行结算，共计利息27万元，对于2019年5月6日至还清之日的利息，双方在借条中约定月息为6200元，根据法律规定，从2019年5月6日至2020年8月19日的利息，本院支持按月息6200元计算，此阶段利息为95893.33元；对于2020年8月20日至还清之日的利息，本院依法核减为按年利率15.4%计算。对于另外2万元，双方约定月利率2%，根据法律规定，经依法计算，从2019年5月7日至2020年8月19日的利息应为6173.33元[2万元×2%×（15+13/30）]；对于2020年8月20日至还清之日的利息，本院依法核减为按年利率15.4%计算。本案37万元借款本金，2020年8月20日至2021年3月19日(原告起诉日）的利息应为33238.33元（37万元×15.4%÷12×7=33238.33），加上此前利息后，截止至2021年3月19日的利息合计为405304.99元[270000+95893.33+6173.33+33238.33=405304.99]，故对原告要求被告支付截止至2021年3月19日(原告起诉日）利息的诉讼请求，本院仅支持405304.99元。关于2021年3月20日至本金还清之日的利息，本院支持按年利率15.4%计至本金还清之日的利息。被告罗欣在《以债务转为房屋买卖协议》的借款人处签名，属于对被告罗子杰本案债务的加入，应与被告罗子杰共同偿还本案债务。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款之规定，判决如下： 一、被告罗子杰、罗欣于本判决生效之日起10日内共同偿还原告郑青山借款本金37万元及截止至2021年3月19日的利息405304.99元，并按年利率15.4%从2021年3月20日支付利息至本金还清之日； 二、驳回原告郑青山的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11555元，依法减半收取5777.5元，由被告罗子杰、罗欣共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  吴家林 二〇二一年五月二十日 代理书记员  周**银 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 四、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》 第三十条第一款原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。