贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0123民初836号 原告：贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行，住所地贵州省贵阳市修文县龙场镇白莲村四组。 负责人：赵彦涛。 委托诉讼代理人：张敏，贵州言行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏美玲，贵州言行律师事务所实习律师。 被告：徐艳，女，1973年02月08日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 被告：黄建军，男，1972年08月02日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行（以下简称修文农商行马家桥支行）与被告徐艳、黄建军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年02月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告修文农商行马家桥支行的委托诉讼代理人张敏、夏美玲，被告徐艳、黄建军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告修文农商行马家桥支行向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告徐艳签订的《综合授信及借款合同》项下2020年04月28日发生的借款1007516.78元于2020年05月21日提前到期；2.判令被告徐艳一次性向原告清偿借款本金1007516.78元；3.判令被告徐艳向原告支付自2020年05月21日起计算至2020年12月21日止的借期利息79453.29元、复利4106.88元；4.判令被告徐艳向原告支付自2020年12月22日起至本息付清之日止的逾期利息及复利（逾期利息以尚欠借款本金1007516.78元为基数，复利以应付未付借期利息为基数，均按照月利率15.00‰标准计算）；5.判令二被告支付原告为实现债权而支付的律师费64943.08元；6.本案案件受理费由被告承担；7.判令原告对被告黄建军提供抵押的坐落于贵阳市云岩区房屋［不动产权证号：黔（xxxx）云岩区不动产权第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第2、3、4、5、6项债权范围内享有优先受偿权。 被告徐艳、黄建军均辩称，对原告主张的借款事实无异议，但因疫情原因没有及时还款，希望原告减免律师费和诉讼费，并给一点宽限时间。 本院经审理确认如下事实：2018年08月07日，被告徐艳与案外人贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行（原修文县农村信用合作联社会展城分社，以下简称修文农商行会展城支行）签订《综合授信及借款合同》及《最高额抵押担保合同》约定向该支行借款并由被告徐艳提供房屋作抵押，抵押担保最高本金金额为1900000.00元，抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）以及实现债权和抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费。2018年08月08日，被告徐艳向该支行借款1400000.00元。 2019年01月28日，被告徐艳作为借款人与原告修文农商行马家桥支行作为贷款人签订《综合授信及借款合同》约定被告徐艳向原告借款，被告黄建军与原告签订《最高额抵押担保合同》约定，被告黄建军以其名下坐落于贵阳市云岩区房屋［不动产权证号：黔（2019）云岩区不动产权第××号］为被告徐艳向原告借款提供最高额抵押，抵押担保的最高本金金额为1080000.00元，抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）以及实现债权和抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费。2019年02月15日，被告徐艳向原告借款两笔，一笔1080000.00元、一笔230000.00元，共计1310000.00元。2019年02月20日，当事人就被告黄建军提供抵押的房屋办理了抵押登记，现仍在抵押期间。借款后，被告偿还部分借款本息。 2020年04月28日，被告徐艳就上述三笔借款借新还旧，经案外人修文农商行会展城支行委托，由原告与被告徐艳签订《补充协议》及《补充还款协议》并为被告徐艳一起办理三笔借款的借新还旧，故原告共向被告徐艳发放贷款2780000.00元，月利率10‰，到期日期2025年04月27日；借款按日计息，如借款人不能按期付息，则自次日起计收复利，按月结息，结息日一般固定为每月的第20日；自2020年05月至2025年04月每月20日还款27800.00元，到期归还全部本息，任意一期逾期，则视为贷款全部到期，贷款方有权要求借款方归还全部款项。贷款逾期的，罚息利率在贷款利率基础上加收50%；借款到期前，对借款人未按时还清的借款利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。借款后，被告徐艳自2020年05月21日起未按约定时间和数额向原告还款，未偿还借款本金。原告根据其与案外人修文农商行会展城支行分别向被告徐艳的授信借款数额的比例，主张被告徐艳向原告借款的本金数额为1007516.78元，剩余1772483.22元为被告徐艳向案外人修文农商行会展城支行借款的本金数额。诉讼中，原告自愿主张截至2021年04月06日，被告徐艳尚欠本案借款的利息108947.61元、罚息即逾期利息0元、复利8080.92元。原告委托律师进行本案诉讼，支付律师费64943.08元。 另查明，修文农商行会展城支行作为原告另案向本院起诉要求主张被告徐艳向其偿还借款本金1772483.22元及相应利息。 本院认为，金融借款合同中借款人应当按照合同约定还本付息；担保人应当依法承担担保责任。本案中，原告依约向被告徐艳提供贷款1007516.78元，已履行合同义务，被告徐艳应当按照约定向原告偿还借款本息。被告徐艳自2020年05月21日起便未按约定时间和数额向原告还款，且在原告起诉经法院向被告送达起诉状副本后，被告仍未按约定向原告还款，持续违约数月，原告请求确认双方签订的《综合授信及借款合同》项下2020年04月28日发生的借款1007516.78元于2020年05月21日提前到期，并要求被告徐艳偿还借款本金及相应利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的利息如何确定的问题。第一、原告虽然主张案涉借款于2020年05月21日提前到期，但自愿主张借款到期后，仍然按照借期利息的利率标准计算利息至2021年04月06日，该期间未计算罚息，本院从其自愿；第二、对于自2021年04月07日起至借款本息清偿之日止的逾期利息、复利，应当根据借贷双方约定的逾期利息、复利的计算方式以及利率计算标准确定为：逾期利息以尚欠借款本金为基数，复利以应付未付借期利息为基数，均按照月利率15‰标准计算。借贷双方约定借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及抵押担保人应当承担贷款人为此支付的律师费，且原告主张的律师费64943.08元未超过相关规定的标准，故其要求二被告支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告黄建军以其名下房屋为案涉借款提供最高额抵押担保，且尚在抵押期间，原告主张对抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在案涉债务范围内享有优先受偿权，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二十条规定，判决如下： 一、原告贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行与被告徐艳签订的《综合授信及借款合同》项下2020年04月28日发生的借款1007516.78元于2020年05月21日提前到期； 二、被告徐艳于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行偿还借款本金1007516.78元以及截至2021年04月06日的利息108947.61元、复利8080.92元并支付自2021年04月07日起至借款本息清偿之日止的逾期利息及复利(逾期利息以尚欠借款本金为基数，复利以应付款未付借期利息为基数，均按照月利率15‰标准计算，累计计算不得超过年利率24%)； 三、被告徐艳于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行支付律师费64943.08元； 四、原告贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行对被告黄建军名下坐落于贵阳市云岩区房屋［不动产权证号：黔（xxxx）云岩区不动产权第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第二、三项债权未清偿范围内享有优先受偿权。 五、驳回原告贵州修文农村商业银行股份有限公司马家桥支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15204.00元，减半收取计7602.00元，由被告徐艳、黄建军共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  饶伏龙 二〇二一年五月十九日 法官助理郑家凤 书记员严红碧