新疆维吾尔自治区特克斯县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新4027民初503号 原告（反诉被告）：马晓芳，女，1997年11月24日出生，回族，幼师，住新疆维吾尔自治区特克斯县。 委托诉讼代理人：冯俊，新疆众合律师事务所律师。 被告（反诉原告）：特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司，住所地：新疆维吾尔自治区特克斯县国际新城小区8-101。 法定代表人：王小君，该公司经理。 委托诉讼代理人：李琚强，霍城县立信法律服务所法律服务工作者。 原告（反诉被告）马晓芳与被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司（以下简称装修公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月3日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月12日、2021年4月19日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）马晓芳及其委托诉讼代理人冯俊，被告（反诉原告）装修公司的法定代表人王小君及其委托诉讼代理人李琚强，证人马鹏飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）马晓芳向本院提出诉讼请求：1.解除原告和被告签订的《印象派装修合同》；2.被告向原告退还装修费60,000元；3.被告向原告赔偿租房损失5,000元；4.被告向原告给付自2021年1月13日至解除合同之日止，每日按870元计算的逾期完工费用；5.本案的诉讼费、保全费、担保费等费用均由被告承担。事实与理由：2021年1月13日原告和被告签订《印象派装修合同》，约定原告将其房屋发包给被告装修，全屋整装147,000元，工期为90日，并对其他权利义务进行了约定。合同签订后，被告已收到65,000元的装修费，但被告至今未施工，已经严重违约，致使原告的合同目的不能实现。 被告（反诉原告）装修公司辩称，没有收到原告的65,000元，原告也没有和我签订正式的装修合同，现在签订的是贷款合同，贷款合同是147,000元。原告贷款下来后再进行装修，装修价格再进行协商，但是贷款下来后，原告不再要求我公司进行装修，并要求退款，我已向原告退款5,000元，原告和我协商说给我1,000元的服务费，我没有同意。我们收取的装修费用是按照每平方米100元收取，但原告不同意。我实际收了原告35,000元，退还给原告5,000元，实际欠原告30,000元，这其中需要收取设计服务费10,000元。 被告（反诉原告）装修公司向本院提出反诉请求：1.被反诉人承担违约金29,400元；2.被反诉人承担装修设计服务费1,200元和管理费3,628.5元；3.被反诉人承担本案诉讼费用。事实和理由：2021年1月13日，反诉人与被反诉人签订了《印象派装修合同》，但被反诉人未按照合同约定如期支付装修工程款，签订合同时仅支付了35,000元。反诉人按照合同约定开展了工人进场前的准备工作，对该房装修进行装修设计服务，按照合同附件的约定，被反诉人应当承担装修设计服务费1,200元和管理费3,628.5元。但被反诉人以各种理由要求单方解除合同，双方一直未达成一致意见，按照合同的第十四条的规定，被反诉人应当承担20％的违约金29,400元。 原告（反诉被告）马晓芳辩称，被告的反诉请求和事实理由，没有事实和法律依据，请求依法进行驳回。双方已经就案涉合同在2021年2月4日达成了一致解除合同的意见，被反诉人不存在任何违约行为，反而是因反诉人一直拖延整改设计方案及进行施工，致使双方一致解除合同，且由被告退还了5,000元装修费，另外反诉人主张的管理费，根本没有实际发生，设计成果也不满足被反诉人的要求，因此反诉人的各项主张均于事实无据，于法无据请求驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告（反诉被告）马晓芳提交的证据： 1.印象派装修合同，证明原、被告与2021年1月13日签订该合同，并有被告加盖的公章和被告法定代表人王小君的签字，合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止，对双方均具有约束力。被告（反诉原告）对该证据的真实性认可，但认为该合同有附件，附件是交付给银行，签订该合同是以贷款为主，不是以装修款为主，贷款下来后，再签订正式的装修合同。本院认为，被告（反诉原告）装修公司对该合同的真实性认可，本院对该合同予以确认。 2.收据凭证2份，证明被告（反诉原告）装修公司于2021年1月13日收到原告35,000元，于2021年2月4日收到原告30,000元，共计收到65,000元。被告在收到65,000元后向原告退还5,000元，并拒绝继续履行合同。被告（反诉原告）装修公司对该组证据的真实性认可，但认为其于2021年1月13日收到35,000元，是为了给原告贷款，等贷款下来后，再与原告协商最终的装修价格。两个收据中，我只收到原告的35,000元，其中在给原告打第二个收据时，并没有收回第一个收据，原告于2021年2月4日先终止装修合同，要求被告退还35,000元的预付金，我当天向原告退还5,000元后，打的30,000的收据。本院认为，该组证据系被告（反诉原告）装修公司出具，本院予以确认。 3.特克斯县法院出具的（2021）新4027财保14号民事裁定书、中国人民财产保险股份有限公司诉讼保全责任保险保险单，原告在诉前已经做了诉前财产保全，花费保全费30元，担保费100元。被告（反诉原告）装修公司对该组证据无异议。本院对该组证据予以确认。 对于被告（反诉原告）装修公司提交的证据： 1.印象派装修合同，证明原、被告至今存在装饰装修合同关系，该合同合法有效，被告没有违反合同约定，不应承担违约责任，该合同没有约定具体的施工时间，从合同签订日至原告起诉被告2021年4月9日第一次开庭时间不到90天，按照合同第六条约定，工期是工人进场开始算，按照每周5个工期计算，工期为18周，共计126天，从合同签订至今才112天，被告没有违反合同施工，也没有违约行为。原告（反诉被告）对该合同真实性认可，但认为，合同第六条约定工人进场算起工期为90日，合同第二条规定，瓦工材料与施工人员进出支付总工程款的40%为58,800元，在本案中原告在2021年2月4日以超额支付65,000元给被告，该行为反映出被告至少应当在2021年2月4日就要进场，但显然被告至今仍未向原告送达其所做的设计成果，更未对装修工程采取任何的准备措施，从合同签订之日2021年1月13日至今已经超过了90日，即便是按照被告所说的工作日计算，也只有几天的时间就达到了装修的最后期限，从最基本的常理可看到，在几天的时间中被告在没有采取任何准备的情况下，很显然根本不可能完成其合同约定的装修义务。因此被告已构成严重违约，要承担相应的违约责任。本院认为，原告（反诉被告）马晓芳对该合同的真实性认可，本院对该合同予以确认。 2.特克斯印象派装饰整体家装报价单，证明原告应当向被告支付设计服务费1,200元和管理费3,628.5元，共计4,828.5元。原告（反诉被告）对该证据的真实性认可，对该证据的关联性和证明目的不认可，认为被告至今仍未向原告提供所谓的设计成果，更没有按照报价单载明的要做一个施工图纸，该报价单中说明，管理费在活动期间是免费的，被告从签订合同之日至今没有进行装修，何来管理费，因此被告该项主张即不符合法律规定，更不符合常理。本院认为，原告（反诉被告）对该证据的真实性认可，本院对该证据予以确认。 3.微信聊天记录，证明被告在2021年2月2日为原告完成了装修设计并将装修方案及设计图通过微信发送给了原告的丈夫，因此原告应当按照合同附件的约定支付装修服务费1,200元。被告于2021年2月23日至2021年3月1日期间一直在与原告的丈夫商量房屋装修的事情，直至原告通过语音和文字聊天的方式提出解除合同，走司法程序，说明原、被告在2021年3月1日之前并没有终止和解除合同的意见，所以该合同有效，原告应当继续履行该合同。原告（反诉被告）马晓芳对该证据的真实性认可，对证明的目的不认可。认为被告的设计成果不符合原告装修风格的要求，至今仍未将整改后的设计成果送达给原告，因此其无权索要设计费。工程报价单证据中，工程造价为143,010元，优惠价为142,000元，1,200元的设计费实质是免费的。 4.微信转账记录、转账短信，证明原、被告经济往来是通过微信和原告刷卡进行往来，原、被告之间不存在现金交易往来的情况。原告（反诉被告）马晓芳对该三份转账记录的真实性认可，对证明目的不认可，结合被告出具的第二份收条，于2021年2月4日被告共计收到了原告的65,000元，当天又向原告退还了5,000元，足以证明，双方就解除装修合同是达成了一致的，只是就退还多少钱双方没有达成一致。 5.对于证人马鹏飞的证言，因被告（反诉原告）未提供证据予以证明原告（反诉被告）马晓芳未支付第二笔30,000元款项，且证人马鹏飞也非该笔款项的经手人，故对其证言，本院不予采纳。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2020年12月10日，被告（反诉原告）装修公司向原告（反诉被告）马晓芳出具了特克斯印象派装饰整体家装报价单，总价为142,000元，原告（反诉被告）的丈夫马忠成在该报价单上签字。2021年1月13日，原、被告签订了《印象派装修合同》，约定全屋整装，工程造价为147,000元。付款方式为：1、签订合同即日起首付总工程款的30%即44,100元；2、瓦工材料与施工人员进场，支付总工程款40%即58,800元；3、木工进场，支付总工程款25%即36,750元；4、工程全部竣工后，支付总工程款5%即7,350元。原告（反诉被告）马晓芳委托乙方进行设计，图纸一式三份，原告（反诉被告）马晓芳执一份，被告（反诉原告）装修公司执两份。违约责任约定：如原告（反诉被告）马晓芳未按合同履行，单方面解除合同则需支付于被告（反诉原告）20%违约金。 二、被告（反诉原告）装修公司于2021年1月13日向原告（反诉被告）马晓芳出具了收据一份，收到原告（反诉被告）马晓芳预付款35,000元，于2021年2月4日向原告（反诉被告）马晓芳出具了收据一份，内容为：“今收到马晓芳30,000元将于2月6日归还给马晓芳”。 三、被告（反诉原告）装修公司已归还原告（反诉被告）5,000元。 四、原告（反诉被告）马晓芳为诉前财产保全，支付案件申请费30元，保险费100元。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告所签订的印象派装修合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议真实有效。协议签订后，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）给付了装修预付款35,000元，后又给付了装修款30,000元，但被告（反诉原告）并未安排施工人员进场施工，后经原告（反诉被告）马晓芳及其丈夫马忠成与被告（反诉原告）装修公司协商解除合同，被告（反诉原告）装修公司亦在收取30,000元的收据中注明，于2月6日归还马晓芳，故本院认定，原、被告双方均同意解除双方签订的印象派装修合同。合同解除后，被告（反诉原告）理应退还已收取的装修款60,000元。对原告（反诉被告）马晓芳要求被告（反诉原告）装修公司赔偿租房损失及计算逾期完工的费用的请求，因原告（反诉被告）马晓芳未能举证证明其诉请，且原、被告签订的印象派装修合同中，并未明确约定开工期限，故本院对该诉讼请求，不予支付。对于被告（反诉原告）装修公司要求原告（反诉被告）承担违约金29,400元的请求，因其收取装修款65,000元后，未安排施工人员进场施工，后经原、被告双方协商后同意解除双方签订的印象派装修合同，故对该请求，本院不予支持。对于被告（反诉原告）装修公司要求原告（反诉被告）马晓芳承担装修设计服务费和管理费的请求，被告（反诉原告）装修公司未举证证明其已完成设计并已向原告（反诉被告）马晓芳交付，也未进行施工，故对该请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款、第五百六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）马晓芳与被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司于2021年1月13日签订的《印象派装修合同》； 二、被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）马晓芳退还装修款60,000元； 三、被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）马晓芳给付保全保险费100元； 四、驳回原告（反诉被告）马晓芳的其他诉讼请求； 五、驳回被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,426元，减半收取计713元，案件申请费30元，共计743元，由被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司负担；反诉费328元，由被告（反诉原告）特克斯县印象派装饰装修工程有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。 审判员  李加良 二〇二一年五月十六日 书记员  马 伟