山东省东阿县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1524民初1473号 原告：山东东阿农村商业银行股份有限公司。住所地：东阿县曙光街243号。 法定代表人：姜军，董事长。 委托诉讼代理人：陈绪锋，男，职工。 被告：东阿县三和纺织有限公司，住所地东阿县刘集镇驻地。 法定代表人：周传信，经理。 被告：山东东阿东泉阿胶生物工程有限公司，住所地东阿县铜城街道办事处黄屯村东首路北。 法定代表人：孙立涛，经理。 被告：周传信，男，1964年7月28日出生，汉族，住山东省东阿县。 被告：荣瑞芳，女，1963年9月9日出生，汉族，住山东省东阿县。 原告山东东阿农村商业银行股份有限公司（以下简称东阿农商银行）与被告东阿县三和纺织有限公司（以下简称三和纺织公司）、山东东阿东泉阿胶生物工程有限公司（以下简称东泉阿胶公司）、周传信、荣瑞芳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈绪锋到庭参加诉讼。被告三和纺织公司、东泉阿胶公司、周传信、荣瑞芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 东阿农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告三和纺织公司偿还原告借款本金1元、利息293,283.36元及按合同约定承担借款还清之日止的利息及罚息；2、判令被告东泉阿胶公司、周传信、荣瑞芳对上述借款本息承担连带保证责任；3、依法确认原告对被告三和纺织公司提供的抵押物享有优先受偿权；4．诉讼费及其他实现债权的费用由被告承担。 三和纺织公司、东泉阿胶公司、周传信、荣瑞芳未提供答辩意见。 东阿农商银行围绕诉讼请求，依法提交了证据，经本院审核认为，东阿农商银行提交的证据具有真实性、合法性并与本案有关联，可以作为认定事实的依据。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款概况 2017年12月29日，东阿农商银行与三和纺织公司签订（东阿农商行）流借字（2017）年第03334号《流动资金借款合同》。约定：借款人三和纺织公司向东阿农商银行借款200万元，借款用途为借新还旧，借款期限为2017年12月29日至2018年11月28日；借款利率采用固定利率：年利率为10.614％，在合同有效期内利率不变；按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；于2018年11月28日借款期限届满之日一次性还本；担保方式为抵押加担保；合同第八条约定，借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的罚息利率计收复利。 二、担保概况 2017年12月29日，东泉阿胶公司作为保证人与东阿农商银行签订（东阿农商行）保字（2017）年第03334号《保证合同》。约定东泉阿胶公司为三和纺织公司在原告处的贷款200万元提供保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同第七条约定，本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2017年12月29日，周传信、荣瑞芳与东阿农商银行签订《承诺保证书》，承诺自愿为债务人三和纺织公司依主合同与债权人东阿农商银行所形成的债务提供保证；保证人担保的数额为200万元；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。 三、抵押概况 2017年12月29日，东阿农商银行与三和纺织公司签订（东阿农商行）抵字（2017）年第03334号《抵押合同》，合同约定：抵押人是三和纺织公司，抵押权人是东阿农商银行；被担保的主债权数额为人民币贰佰万元整；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产为房屋建筑物（详见房屋建筑物抵押清单），双方还约定在主债权到期（包括提前到期）未清偿的，抵押权人可以实现抵押权等条款。2018年1月3日，就抵押物在山东省东阿县公证处办理了《公证抵押登记书》。 四、履行情况 2018年1月3日，东阿农商银行向三和纺织公司在东阿农商银行开设的账户中（账号：9150××××0713）发放借款2000000元，到期日为2018年11月28日，月利率为8.84500‰。借款到期后，三和纺织公司于2019年4月29日归还借款本金1999999元、利息2000元，2020年3月27日归还借款利息1000元。2020年10月23日，原告对各被告进行催收，三和纺织公司、东泉阿胶公司、周传信、荣瑞芳分别在贷款逾期催收通知书和担保人履行责任通知书上签字或盖章确认。截止到2021年3月20日，三和纺织公司还欠借款本金1元、利息293283.36元未偿还。 综上所述，东阿农商银行与三和纺织公司、东泉阿胶公司、周传信、荣瑞芳签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《承诺保证书》等，均系各方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，均属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。东阿农商银行向三和纺织公司账户发放借款2,000,000元，履行了自己的义务，三和纺织公司也应按合同约定按时足额偿还借款本息，借款到期后，三和纺织公司对全部借款本息并未完全偿还，实属违约，故，原告要求三和纺织公司偿还借款本金1元、利息293,283.36元及相应利息、罚息的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。东泉阿胶公司作为本案借款的保证人，知悉借款的数额、用途，自愿为该笔借款提供连带责任保证且约定债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，应对本案借款本息承担连带清偿责任。周传信、荣瑞芳与东阿农商行签订《承诺保证书》，同意为本案借款承担连带保证责任，但该承诺书不能证实债权人可以要求保证人先于物的担保承担保证责任，本案债权应当先由抵押物实现债权，不足部分由周传信、荣瑞芳承担连带清偿责任。东阿农商银行与三和纺织公司签订的《抵押合同》不违背法律规定，合法有效，且双方对抵押物进行了抵押登记，因此原告要求确认对三和纺织公司的抵押物享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院依法予以支持。被告三和纺织公司、东泉阿胶公司、周传信、荣瑞芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对自己权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告山东东阿农村商业银行股份有限公司对被告东阿县三和纺织有限公司提供的抵押物（房屋建筑物抵押清单上列明）享有优先受偿权。 二、被告东阿县三和纺织有限公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告山东东阿农村商业银行股份有限公司借款本金1元、利息293,283.36元及自2021年3月21日起至实际给付之日止的利息及罚息。 三、被告山东东阿东泉阿胶生物工程有限公司对判项二所述债务承担连带清偿责任。被告周传信、荣瑞芳对本案抵押物实现债权不足部分，承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,700元减半收取2,850元由被告东阿县三和纺织有限公司、山东东阿东泉阿胶生物工程有限公司、周传信、荣瑞芳共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。 审判员  王述林 二〇二一年五月十四日 书记员  贾 倩