四川省西充县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1325民初691号 原告:南充农业融资担保有限责任公司，住所地四川省南充市顺庆区铁荣璐50号，统一社会信用代码915113006959869110。 法定代表人：贾晓红，董事长。 委托诉讼代理人：张恒，四川惠博律师事务所律师。 被告：四川绮香纱丝业有限责任公司，住所地四川省西充县南台街道橡胶坝工业园区。 法定代表人：邓东，男，执行董事。 第三人：四川西充农村商业银行股份有限公司，住所地四川省西充县，统一社会信用代码91511300709039375Ｃ。 法定代表人：刘辉，董事长。 委托诉讼代理人：黄平，男，汉族，生于1966年5月13日，住四川省西充县，公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：李艳林，女，汉族，生于1993年1月13日，住四川省成都市锦江区，公司员工，特别授权。 南充农业融资担保有限责任公司（以下简称农担公司）于2020年12月18日向本院申请对登记在四川绮香纱丝业有限责任公司（以下简称绮香纱公司）名下的西他项（2014）第0××4号他项权证所涉的土地使用权实现担保物权，请求裁定拍卖、变卖所涉土地使用权，拍卖、变卖所得价款在1500万元范围内，优先清偿主债务7063360元；本院的（2020）川1325民特7号民事裁定以农担公司的担保属反担保性质，反担保是确保本担保中担保人追偿权得以实现的一种担保。担保人未提供代偿还主债务的依据，裁定驳回了农担公司的申请，告知如不服裁定，可向人民法院提起诉讼。农担公司遂提出本案诉讼。 原告农担公司诉被告绮香纱公司、第三人四川西充农村商业银行股份有限公司担保合同(以下简称农商银行)纠纷一案，本院于2021年3月1日立案受理后，依法由审判员程本超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张恒、第三人的委托诉讼代理人黄平、李艳林到庭参加了诉讼，被告绮香纱公司未派员出庭。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求：1、请求确认原告对被告所有的分别位于四川省西充县岱林、大全、金山、永清、青龙、复安、紫岩、观凤、中岭乡、关文场镇的土地使用权【土地证号：西国用（2010）第0××5号、0××7号、2187号、2××9号、0530号、西国用（2013）第1××9号、1××0号、1431号、1××2号、1433号、1××4号】享有优先受偿权；2、请求依法准予对被告所有的分别位于四川省西充县岱林、大全、金山、永清、青龙、复安、紫岩、观凤、中岭乡、关文场镇的土地使用权【土地证号：西国用（2010）第0××5号、0××7号、2187号、2××9号、0530号、西国用（2013）第1××9号、1××0号、1431号、1××2号、1433号、1××4号；他项权证号：西他项（2014）第0××4号】进行拍卖、变卖，所得价款在1500万元范围内，优先清偿原告为被告担保所欠第三人的债务7063360元；3、本案案件受理费、执行费、评估费等由被告承担。事实与理由：2013年5月9日，原告作为抵押权人、被告作为抵押人签订了《最高额抵押合同》【南农担高保字（2014）第5-2号】，约定被告自愿以分别位于西充县岱林、大全、金山、永清、青龙、复安、紫岩、观凤、中岭乡、关文场镇的土地他用权【土地证号：西国用（2010）第0××5号、0××7号、2187号、2××9号、0530号、西国用（2013）第1××9号、1××0号、1431号、1××2号、1433号、1××4号；面积：13239.6㎡；用途：城镇混合用地】为债务人绮香纱公司、四川省南充市东旭物资贸易有限责任公司自2013年5月9日起至2020年12月31日止在申请人处办理约定的各类业务而形成的债务在最高余额1500万元范围内提供抵押反担保，担保范围包括债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用；《最高额抵押合同》第9.1条对于抵押权的实现明确约定了抵押权人提供担保的相关借款合同、银行承兑协议、保函、或抵押权人发放委托贷款等合同约定的债务履行期限届满，债务人未履行债务的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并将所得价款用于清偿债务或优先受偿。合同签订后，向原西充县国土资源局办理了土地抵押权利登记，他项权利证书为“西他项（2014）第0××4号”。2014年2月26日，主债务人绮香纱公司与农商银行签订了《流动资金循环借款合同》，借款金额800万元，借款额度支用有效期间自2014年2月26日至2016年2月25日。根据绮香纱公司与农担公司签订的《委托担保合同》约定，农担公司为主债务人绮香纱公司上述借款向农商银行提供了最高额保证担保。借款到期后，主债务人绮香纱公司未按约履行还款义务，农担公司代绮香纱公司偿还了936640元，后就代偿款依法提起追偿权诉讼，南充市顺庆区人民法院（2018）川1302民初742号民事判决支持了农担公司的追偿请求；另农商银行就剩余未还借款本息起诉，西充县人民法院（2017）川1325民初2876号民事判决判决绮香纱公司偿还主债务借款本金720万元及利息，同时还判决农担公司在7063360元范围内承担连带偿还责任；至今前述主债务本息仍未履行。农担公司申请实现担保物权的特别程序，被西充县人民法院（2020）川1325民特7号民事裁定驳回。原告为维护权益。特提出诉讼。 被告绮香纱公司、农商银行在本院指定的期限内均未提交书面答辩意见。第三人农商银行庭审中辩称：同意原告的诉讼请求。 原告为支持其诉讼请求，向法庭提交原告、被告、第三人的身份资料、最高额抵押合同、他项权证、流动资金循环借款合同、委托担保合同、最高额保证合同、(2018)川1302民初742号民事判决书、(2017)川1325民初2876号民事判决书、(2020)川1325民特7号民事裁定书；旨证明原告为被告在第三人处的借款提供担保，被告以其土地使用权抵押提供反担保、已办理抵押登记，因被告未按约还款，生效判决确认原告承担连带清偿责任、原告已进行部分代偿的事实。第三人对原告提交的证据无异议。 被告、第三人未提交证据。 经当事人举证、质证、辩论，本院对当事人无异议的证据予以确认，并认定事实如下： 农担公司、绮香纱公司2013年5月9日签订最高额抵押合同。2014年2月26日绮香纱公司、农商银行签订数额800万元、期限2014年2月26日至2016年2月25日的流动资金循环借款合同【信公借（ＡＰＨ2012014000049）号】。同日，农商银行与农担公司签订最高额保证合同，约定农担公司为绮香纱公司在农商银行2014年2月26日至2016年2月25日期间的最高限额800万元借款合同提供保证担保、并提供80万元定期存单质押担保。同日，农担公司、绮香纱公司签订委托担保合同、保证反担保合同、抵押反担保合同，约定绮香纱公司为最高额保证合同提供抵押反担保，担保期限为农担公司履行从合同责任代偿债务人债务之日起两年，主合同债务人未履行债务的，有权依法拍卖、变卖抵押物，并将所得价款用于清偿债务或优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿债务。并于2014年3月10日对登记在绮香纱公司名下的土地证号为西国用（2010）第0××5号、（2010）第0××7号、（2010）第2187号、（2010）第2××9号、（2013）第1429号、（2013）第1××0号、（2013）第1431号、（2013）第1××2号、（2013）第1433号、（2013）第1××4号面积共13239.6平方米的城镇混合用地使用权进行了抵押登记，他项权证号为西他项（2014）第0××4号，抵押期限至2020年12月31日。借款到期后，因绮香纱公司未按约履行还款义务，农担公司代绮香纱公司偿还了936640元，后就已代偿的款项依法提起追偿权诉讼，南充市顺庆区人民法院以（2018）川1302民初742号民事判决支持了农担公司的追偿请求，并确定农担公司对西他项（2014）第0××4号他项权证中载明的土地使用权享有优先受偿权。农担公司对（2018）川1302民初742号民事判决申请了强制执行。农商银行就剩余未还借款本息起诉，本院的（2017）川1325民初2876号民事判决确认绮香纱公司向农商银行偿还借款320万元及利息和罚息、400万元借款及利息和罚息、141.2万元及利息和罚息，农担公司在7063360元限额内对借款320万元及利息和罚息、400万元借款及利息和罚息承担连带清偿责任。本院作出（2017）川1325民初2876号民事判决后，农担公司未再代为偿付绮香纱公司在农商银行的借款；农商银行对该民事判决申请了强制执行，因执行未果，终结本次执行。 本院认为：原告与被告签订的最高额抵押合同、委托担保合同、保证反担保合同、抵押反担保合同是当事人的真实意思表示，合同合法有效，抵押物依法办理了抵押登记，设立的抵押权有效。农担公司代绮香纱公司偿还了936640元后，其优先受偿权已获生效判决确认；因农担公司未再继续履行代绮香纱公司偿还借款本息主债务的担保责任，农担公司无需受偿，故农担公司在本案中请求确认其对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。因反担保抵押物担保的对象是本担保人即原告对主债务的保证责任，当事人之间以反担保抵押物直接偿付主债务的约定，背离了反担保抵押物的设立目的和属性；原告请求准许拍卖、变卖反担保抵押物，并用所得价款偿还原告为被告担保所欠第三人农商银行债务7063360元的诉讼请求，本院不予支持。综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条之规定，判决如下： 驳回原告南充农业融资担保有限责任公司的诉讼请求。 案件受理费61244元减半收取30622元，由原告南充农业融资担保有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  程本超 二〇二一年五月二十五日 书记员  赵 莎