河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终968号上诉人（原审被告）：河南科瑞置业有限公司。住所地：长葛市东城开发区外一路。法定代表人：尚超杰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙永安，河南君志合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐佳鑫，男，1995年9月23日生，汉族，住长葛市。委托诉讼代理人：宋万钦，长葛市公平法律服务所法律工作者。上诉人河南科瑞置业有限公司因与被上诉人唐佳鑫破产债权确认纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院（2020）豫1082民初5570号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了公开开庭审理，上诉人河南科瑞置业有限公司的委托诉讼代理人孙永安，被上诉人唐佳鑫的委托诉讼代理人宋万钦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人河南科瑞置业有限公司上诉请求：1、请求依法撤销一审判决，依法改判或者发回重审；2、由被上诉人承担本案的一、二审诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实错误。一审法院认为被上诉人提供了其定购诉争房屋的《瑞景新城房屋定购单》、《商品房买卖合同》、收据和票据，证明上诉人和被上诉人双方签订商品房买卖合同且被上诉人已经履行了合同约定的主要义务。但是，商品房买卖合同中买方即购房人的主要义务是支付购房款的义务，即支付货款的义务，在被上诉人没有证据证明其付款的情况下，为查明案件事实（由其时候被上诉人向上诉人购房的整个过程的事实），上诉人代理人当庭发问被上诉人本人，但被上诉人本人对购房细节毫不知情，被上诉人没有尽到举证责任应由其承担不利后果，尤其在上诉人已明确指出本案系虚假诉讼债务引起虚假诉讼的情况下，一审依然认定被上诉人是上诉人案涉商品房的购房债权人，系认定事实错误，综上所述，这是一起虚假债务引起的虚假诉讼案件，请求二审法院依法撤销一审判决，依法改判或者发回重设。被上诉人唐佳鑫辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，上诉人的上诉理由没有事实根据，唐佳鑫按照上诉人的要求双方签订商品房买卖合同，已经履行合同规定的全部义务，支付了全部购房款，现房维修积极，房屋维修基金，并在长葛市房管部门对买卖合同进行了备案，一审中已经陈述买房事实和经过，在一审庭审笔录显示的很清楚，上诉人在上诉状提出的被上诉人没有加购房细节陈述清楚，这一点无事实根据，被上诉人购房有上诉人出具的购房发票及维修基金发票，均在一审判决中查清查明，说明了一审判决适用的法律是正确的，上诉人的上诉理由不能成立。唐佳鑫向一审法院起诉请求：原告唐佳鑫诉称：原告于2016年5月上旬购买被告位于长葛市建设路南段西侧商住房一套，双方签订了商品房买卖合同，原告按被告要求付清16.4万元购房款，被告向原告出具了《收款收据》，并进行了房产备案。后被告破产重组，但破产管理人于2020年9月10日对原告下达不予确认购房债权通知书。原告为维护自己权益，故诉至法院，请求依法判令：1、确认原告对被告享有破产债权（即购房债权）164000元，注：（瑞景新城24号1单元楼12层18号、合同编号为：20162071商品房）；2、确认原告对上述债权享有优先债权；3、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：被告科瑞置业成立于2010年2月8日，经营范围为房地产开发与经营，公司成立后在长葛市建设路南段西侧开发建设瑞景新城住宅小区。2017年6月26日，法院裁定对被告科瑞置业破产重整，并指定河南君志合律师事务所和许昌博远会计师事务所有限公司为被告科瑞置业重整一案的联合管理人。原告唐佳鑫购买被告科瑞置业的房屋为预售商品房，2016年5月12日，原告向长葛市房产管理局交纳涉案房屋住宅专项维修资金2651元。2016年5月13日，原告与被告科瑞置业签订瑞景新城24号楼1单元0112018号房产《瑞景新城房屋定购单》、《商品房买卖合同》各一份，被告科瑞置业出具《房款收据》一份并加盖被告公司财务专用章。原、被告双方商品房买卖合同约定：被告科瑞置业将瑞景新城24号楼1单元12层0112018号房产出售给原告唐佳鑫、房屋单价为每平方米2969元、该商品房的用途为住宅，付款方式为一次性付款，共计16.4万元。当日被告科瑞置业公司向原告出具加盖被告公司财务专用章的16.4万元的房款收据一份。目前，原被告诉争涉案房屋主体已完成，但尚未竣工验收。2017年8月25日，被告科瑞置业的管理人收到原告提交的《债权申报表》、《债权人地址及联系方式确认书》、《债权申报文件清单》各一份，申报金额为16.4万元，申报房源为24号楼1单元12楼18户，被告科瑞置业向原告出具《债权登记回执》。2020年9月10日，被告科瑞置业的破产管理人向原告唐佳鑫出具《不予确认购房债权通知书》，告知原告经管理人审核，因原告未提供16.4万元收据的付款凭证，故不予确认原告申报的对瑞景新城24号楼1单元12层0112018号房产购房债权。后双方协商未果，原告遂诉至法院。一审法院认为，本案中原告方根据己方的主张，提供了其定购诉争房屋的《瑞景新城房屋定购单》和《商品房买卖合同》，且又提供了加盖有被告方财务专用章的显示原告已交付房款16.4万元的《收据》，以及原告已交付给房管部门涉案房屋住房专项维修资金的票据，证明原被告双方签订商品房买卖合同且原告已经履行了合同约定的主要义务，后因被告方的原因未如约交付原告所订购房屋，被告违约迟延交房，故法院确认原告唐佳鑫为坐落于长葛市建设路南段西侧的长葛市瑞景新城小区第24幢1单元12层0112018号房屋的购房债权人。被告对原告方所举的上述证据的真实性均无异议，但被告方在未提供有效证据的情况下，仅陈述产生该类事件的原因是当初科瑞置业管理混乱，形成了大量的虚假债务，本案也是其中之一，被告方认为原告未提交付款流水等更加详尽付款凭证，涉嫌虚假诉讼；但被告方并未就此提供相关证据加以证明或对此作出合理解释，且在签订《商品房买卖合同》和出具《收据》后至本案诉讼一直未主张原告未交纳购房款，明显不符合交易习惯，故对被告方的相应辩称，法院不予采信。至于原告要求确认其债权在清偿程序中作为优先债权（优先于普通债权）受偿，因原告未举证证明其所享有的债权属于《中华人民共和国破产法》第八十二条之规定的情形，且被告方对此亦不予认可，故对原告的该项诉请，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国企业破产法》第八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告唐佳鑫为坐落于长葛市建设路南段西侧的长葛市瑞景新城小区第24幢1单元12层0112018号房屋的购房债权人；二、驳回原告唐佳鑫的其他诉讼请求。本案受理费3580元，减半收取后为1790元，由被告河南科瑞置业有限公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审经查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，本案中，被上诉人唐佳鑫提供了《瑞景新城房屋定购单》、《商品房买卖合同》、加盖有上诉人河南科瑞置业有限公司财务专用章的显示被上诉人唐佳鑫支付购房款16.4万元的《收据》，以及被上诉人唐佳鑫已交付给房管部门涉案房屋住房专项维修资金的票据，能够确认被上诉人唐佳鑫为案涉房屋的购房债权人。上诉人河南科瑞置业有限公司上诉称本案系虚假债务引起的虚假诉讼，但未提交有效证据予以证明，本院不予采信。上诉人河南科瑞置业有限公司的上诉请求没有事实依据不能成立，本院不予支持。故，一审判决合法合理，并无不当。综上所述，上诉人河南科瑞置业有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1790元，由上诉人河南科瑞置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  杨天兰审判员  尤 薇审判员  连红举二〇二一年五月十四日法官助理高毫歌书记员杨冰执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口