广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂1121民初483号 原告：广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行，住所地：广西壮族自治区昭平县仙回瑶族乡安子口。 负责人：黎勇昌，该行行长。 委托诉讼代理人：陈敏。 被告：虞天敏，男，1981年7月11日出生，汉族，居民，住广西昭平县。 被告：潘庆荣，女，1987年9月1日出生，汉族，居民，住广西昭平县。 原告广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行与被告虞天敏、潘庆荣金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月17日立案后，依法适用简易程序，对该案进行了公开开庭审理。原告广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行的委托诉讼代理人陈敏到庭参加诉讼，被告虞天敏、潘庆荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告虞天敏、潘庆荣向原告清偿借款本金950000元，并 2 按合同约定支付利息（含复利、罚息等）至清偿之日止；2.判令原告有权对被告虞天敏、潘庆荣所提供的抵押财产在抵押担保范围内以依法折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿；3.本案诉讼费由两被告承担。 事实及理由：2017年12月19日，被告虞天敏以经营铝合金资金不足为由，向原告申请借款950000元。2017年12月20日原告与被告虞天敏签订了合同编号为418502174028002号的《个人借款合同》，合同约定被告向原告借款人民币950000元用于经营铝合金，借款期限三年，自2017年12月20日起至2020年12月20日止。贷款利率按央行同期同档次贷款基准利率上浮30%，执行年利率6.175%，并约定按季结付利息，到期还本；逾期不付息按规定收取复利；逾期未偿还借款，从逾期之日起按合同约定加收罚息；连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息的，原告有权停止发放借款，宣布合同提前到期，行使担保权。同日，原告与被告虞天敏、潘庆荣签订了合同编号为418504172813268号《抵押担保合同》，合同约定被告对涉案借款提供房地产作抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2017年12月28日，原告依申请向被告虞天敏发放了950000元贷款。贷款发放后，从2018年3月份起，被告虞天敏就没有按合同约定足额偿付贷款利息。经原告多次催促，截止2021年1月18日，尚欠原告贷款本金950000元，利息10265.93元。原告认为，原、被告之间签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》均符合国家法律规定，应受法律保护。被告虞天敏、潘庆荣为夫妻关系，被告潘庆荣在借款申请书及借款合同上签字，对被告虞天敏借款是知晓和同意的，并且所借债务在夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务。被告虞天敏违反《个人借款合同》约定，未按期足额归还贷款本金及利息，已构成根本违约。被告的违约行为侵害了原告的合法权益。 被告虞天敏、潘庆荣未提出答辩意见，亦未向法庭提交证据。 3 本院经审理认定事实如下：2017年12月19日，被告虞天敏以经营铝合金资金不足为由，向原告申请借款950000元，两被告填写了《广西农村合作金融机构个人借款申请表》，并在申请表的借款人、共同还款人、担保人栏共同签名捺手印。2017年12月20日，原告与两被告签订了合同编号为418502174028002号的《个人借款合同》，两被告均在借款合同借款人栏签名确认。借款合同约定：1.被告向原告借款人民币950000元用于经营铝合金，借期三年，自2017年12月20日起至2020年12月20日；2.贷款执行浮动利率，利率按央行同期同档次贷款基准利率上浮30%，执行年利率6.175%，并约定按月结付利息，到期还本；3.借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；4.对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；5.原、被告双方对贷款担保事项另行签订担保合同，担保范围包括借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、执行费、仲裁费律师费等实现债权的费用。同日，原告与被告虞天敏、潘庆荣签订了合同编号为418504172813268号《抵押担保合同》，担保合同约定：1.被告虞天敏、潘庆荣以其二人共有的位于昭平县【房屋所有权证号：昭房权证昭平镇字第××号；土地所有权证号：昭国用（2007）第××号】为贷款设定抵押担保；2.抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权产生的费用；3.原、被告共同到有关部门办理抵押登记。2017年12月27日，原、被告双方依照抵押合同的约定到昭平县不动产登记局案办理了不动产登记证明，证明编号为：桂（2017）昭平县不动产证明第0002310号。2017年12月28日，原告依约将贷款950000元发放至被告虞天敏的银行账户。贷款发放后，从2018年3月份起，两被告便没有按合同约定足额偿付贷款利息。经原告多次催促，截止至2021年1月18日，两被告尚欠原告贷款本金950000元，利息10265.93元。借 4 款期限届满之后，两被告至今未将借款及相应利息予以清偿。此外，被告虞天敏、潘庆荣为夫妻关系。以上事实有原告向法庭提供的《借款申请书》、《广西农村合作金融机构个人借款申请书》、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《借款抵（质）押承诺书》、《抵押物清单》、《土地使用权证》【证号：昭国用（2007）第××号】；房屋所有权证【证号：昭房权证昭平镇字第××号】、《不动产登记证明》、《提款申请书》、《借款借据》、《贷款利息变动情况表》、被告虞天敏身份证、被告潘庆荣身份证、两被告结婚证复印件各1份予以证明（以上证据，均与原件核对无异）。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是放弃其举证、质证、辩论等诉讼权利的行为，视为对原告向法庭提交的证据予以确认。本院对上述原告提供的证据予以确认，并采纳为本案证据。 本院认为，原、被告之间签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》程序及内容符合法律规定，合法有效。两被告为夫妻关系，两人共同在借款申请表、借款合同合同上签名并捺手印确认，两被告与原告之间即成立借款合同关系，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定，这种情况下形成的借款为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。原告依照合同的约定依法向被告发放了贷款，两被告则应按照合同的约定全面履行合同义务，两被告未按照合同约定期限、金额支付借款利息，按期归还借款，其行为构成了违约。按照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、第六百七十五条、第六百七十六条之规定，原告有权要求两被告按照合同约定归还借款本金、支付借款利息、罚息等，原告、被告对借款利息、罚息的约定，以及原告对借款利息、罚息的计算符合法律规定，因此，本院对原告要求被告归还借款本金及相应利息、罚息的诉讼请求予以支持。原、被告签订了抵押合同，为借款设定了抵押物，并首先办理了抵押登记，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条第一款关于抵押权人有权在债务人不履行到期债务或 5 者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、标卖抵押财产的借款优先受偿、第三百九十五条第一款第一项、第四百零二条关于房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效以及第四百一十四条第一款第一项、第二项关于抵押合同以登记生效的，按照合同抵押物登记的先后顺序清偿，为登记的按照债权比例清偿的规定，原告关于依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款在抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 综上结论，原告的诉讼请求有理，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十五条第一款第一项、第四百零二条、第四百一十条第一款、第四百一十四条第一款第一项、第二项、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千零四十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告虞天敏、潘庆荣在本判决生效之日起十日内，向原告广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行归还借款本金950000元，并自2021年1月19日起，按照编号为418502174028002号的《个人借款合同》约定的利率支付借款利息（含付息），直至借款还清为止； 二、被告虞天敏、潘庆荣在本判决生效之日起，十日内，向原告广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行支付2021年1月19日以前的借款利息10265.93元； 三、原告广西昭平农村商业银行股份有限公司仙回支行有权对被告虞天敏、潘庆荣所提供的抵押财产,位于昭平县【房屋所有权证号：昭房权证昭平镇字第××号；土地所有权证号：昭国用（2007）第××号】，依法折价或者变卖、拍卖 6 所得价款在抵押担保范围内优先受偿； 案件受理费13402元，减半收取6701元，由被告虞天敏、潘庆荣负担。 上述债务，义务人应于本判决规定的期限内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员  罗庆华 二〇二一年五月二十七日 书记员  李佳慧