广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)桂0330民初586号 原告：王喜文，男，1967年10月15日出生，瑶族，广西平乐县人，住平乐县。 原告：冯天凤，女，1967年10月21日出生，壮族，广西平乐县人，住平乐县。 两原告委托诉讼代理人：王达龙，平乐县居正法律服务所法律工作者。（特别授权） 被告：王学文，男，1973年5月25日出生，瑶族，广西平乐县人，住平乐县。 被告：王梓谕（曾用名：王建），男，2001年10月11 日出生，瑶族，广西平乐县人，住平乐县龙田村委外 金峡村13号。身份证号：4503302001×××××××× 原告王喜文、冯天凤诉被告王学文、王梓谕确认合同无效纠纷一案，本院于2021年3月16日受理，依法适用简易程序，于2021年4月27日公开开庭进行了审理。原告冯天凤及其两原告委托代理人王达龙，被告王学文到庭参加了诉讼。被告王梓谕经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告王喜文、冯天凤向本院提出请求事项：一、请求人民法院依法确认被告王学文与被告王梓谕签订的《土地纠纷协议》无效；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告王学文与原告王喜文既是兄弟关系，而且房屋又是上下邻居关系，被告王梓谕与二原告为父母子关系。因被告企图霸占原告住宅建设用地，遭到二原告的反对，从而发生矛盾，尔后，被告王学文便以各种理由为难二原告，二原告为保护自己的住宅建设用地而将坑头用水泥加固时，遭到被告王学文的阻拦破坏。2020年6月，被告王学文把柴火倒在二原告住宅建设用地内，当原告冯天凤把柴火捡走时又给被告王学文打伤，致使双方矛盾加深。2020年9月7日，在二原告完全不知情的情况下，由村委干部出面，在原告的小儿子王梓谕喝酒后的情况下，以被告王梓谕作为甲方，被告王学文作为乙方，签订了《土地纠纷协议》，被告王梓谕把属于二原告管理使用的住宅建设用地让出来给被告王学文（具体面积详见协议书），并且还要由被告王梓谕补偿贰仟元给被告王学文。后二原告才知晓。二原告认为，被告王学文与被告王梓谕签订的《土地纠纷协议》是无效协议，是违反法律规定的，该协议严重地侵犯了二原告的合法财产所有权，应依法予以撤销。一、该协议中，甲方并不是被告王梓谕的亲笔签名，而手印也是被告王梓谕在喝酒过程神智不清的情况下被哄骗而按的印，事实上，协议中是什么内容他都不知道，是被告王学文与其他人预先写好的。二、就算是协议的内容被告王梓谕是知道的，协议中约定把二原告的住宅建设用地转让给被告王学文，被告王梓谕的转让行为也是无效的。而住宅建设用地的所有人和使用人是二原告，被告王梓谕独自一人是无权处分家庭共有财产的。况且，该宅基地的取得时，被告王梓谕还未满18岁，还是一个限制行为能力人，在批建前，该宅基地原是老房屋，被告王梓谕还未出世，因此，被吿王梓谕独自一人是无权处分家庭共有财产的。综上所述，二原告认为，被告王学文与被告王梓谕签订的所谓《土地纠纷协议书》是无效的民事法律行为，其行为已侵犯了原告的合法财产所有权。为此，特根据《中华人民共和国民法典》等法律之规定，现向贵院提起民事诉讼，请支持其诉讼请求。 被告王学文辩称，被告王学文与原告王喜文、冯天凤属弟与兄、嫂关系，与被告王梓谕是叔侄关系，原告与被告王梓谕是父子、母子关系。1、该《土地纠纷协议》是在村委主持下经双方协商之后形成的，并且双方亲笔签字认可并加按手印，且当时王梓谕的父母和村委各位领导也都在场。2、《协议》签署前，王梓谕能够来回驾车，签署过程中，王梓谕更没有神志不清，而且对《协议》的内容王梓谕也十分清楚。3、《协议》是2020年9月7号签署的，而王梓谕的户口簿上的出生日期是2001年10月11日，由此看出，《协议》签署时，王梓谕已经年满18周岁，差一月就满19岁。4、《协议》签署后，原告王喜文顺利地用微信转给被告2000元钱，这说明当时原告是认可《协议》是有效的，否则原告为何会转款给被告王学文呢？5、《协议》内容清晰，不但双方亲笔签字并按手印，而且当时村委的领导也都在场签字作证。6、《协议》签订前，被告王学文请挖机将界线按出了坑头，而且现在坑头还在。7、平乐县人民法院民事判决书[（2021）桂0330民初265号]，根据当时原告冯天凤提供的证据材料，法院已经指明“原告的现有房屋的相关建房手续，只能证明现有房屋的现状，不能证明被告屋后的土地归原告管理使用”，并驳回了原告当时的诉讼请求。综上所述，原告砌水泥墙到坑头的地块是被告王学文让给原告王喜文一家，同时王学文与王梓谕所签署的《土地纠纷协议》是合法有效的。如按原告所述，王梓谕在《协议》上签字和手印不是其本人的，那么原告完全可以申请笔迹和指纹鉴定。请平乐县人民法院支持被告的答辩请求。 被告王梓谕未进行答辩。 经审理认定本案法律如下事实，原告王喜文与被告王学文是亲兄弟关系，两原告是被告王梓谕的父母。2020年9月7日，两原告儿子王梓谕（甲方）与被告王学文（乙方）签订了一份《土地纠纷协议》，协议内容为“①以王梓谕房屋方向右边墙角水平延长到与王学文左边屋墙角直线定位，然后在定位处的前方坑头量出一米打桩定点为界，左边界以左边墙角量至右边的总长界相等为界（右边7.33米定位到打桩界，左边7.33米和右边一致）。②经双方协商同意，王梓谕补贰仟元整（2000元）给王学文请挖机开平坑头的费用。③该费用在柒天交到王学文手中方可以立桩为界生效……”甲乙双方在协议中签字并按手印，龙田村民委员会加盖村委会印章，村委书记及村委主任等五名村委干部在协议中签名。协议签订后，原告王喜文于2020年11月13日，通过微信支付方式转款2000元给被告王学文，被告王学文请挖机挖平坑头。大约在2021年1月，两原告按协议中约定，在原告房屋与被告房屋之间的坑头处砌了长17米，高约1米的水泥墙体。原告认为两被告签订的《土地纠纷协议》是无效的民事法律行为，曾于2021年提起诉讼，于2021年1月14日自愿撤回起诉。现原告再次提起诉讼。 以上事实，有原、被告陈述，有身份证复印件、《土地纠纷协议》、二维码收款记录、询问笔录、现场勘查记录及庭审笔录等证据证实。 本院认为，本案的事实及纠纷发生在2020年，在《中华人民共和国民法典》实施之前，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条的规定，本案应该适用当时的法律及司法解释的规定。根据当时适用的《中华人民共和国合同法》的规定，两被告具有完全民事行为能力，自愿签订的《土地纠纷协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，属有效合同，依法予以确认。在两被告签订《土地纠纷协议》之后，原告王喜文还按协议约定，以微信形式支付了人民币2000元给被告王学文，两原告并按协议约定砌好一面水泥墙体。从两原告的行为看出，两原告已认可两被告签订的协议内容，并实际已履行。现两原告提出请求人民法院依法确认被告王学文与被告王梓谕签订的《土地纠纷协议》无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，承担不利的后果。原告提出的诉讼请求，未提供证据加以佐证，理由不充分，无事实和法律依据，本院依法不予支持。被告王梓谕经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。为此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告王喜文、冯天凤的诉讼请求。 案件受理费人民币100元，适用简易程序减半收取50元由原告王喜文、冯天凤承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费100元（户名：桂林市中级人民法院，开户行：农行桂林高新支行，帐号：20×××16），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  陈桂才 appoint  二〇二一年四月二十八日 法官助理钟菊 书记员黄希 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。