河南省汝阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0326民初1636号原告：河南汝阳农村商业银行股份有限公司，住所地:汝阳县城人民路29号，统一社会信用代码:91410300087479244B。法定代表人：李效楠，董事长。委托诉讼代理人：窦焕丽，该公司十八盘支行行长，特别授权。被告：王浩珠，男，汉族，1975年6月8日生，住汝阳县。被告：肖海菊，女，汉族，1975年10月30日生，住汝阳县。被告：王敬珠，男，汉族，1966年4月19日生，住汝阳县。被告：张会娟，女，汉族，1972年1月16日生，住汝阳县。被告：王晓凯，男，汉族，1966年7月29日生，住汝阳县。被告：李念涛，男，汉族，1970年7月15日生，住汝阳县。被告：潘丽丽，女，汉族，1968年6月17日生，住汝阳县。被告：王利珠，男，汉族，1970年12月19日生，住汝阳县。被告：李爱层，女，汉族，1970年7月25日生，住汝阳县。被告：李阎霞，女，汉族，1966年3月15日生，住汝阳县。被告：黄占明，男，汉族，1969年10月5日生，住汝阳县。原告河南汝阳农村商业银行股份有限公司（以下简称汝阳农商行）与被告王浩珠、肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年4月23日公开开庭进行了审理。原告汝阳农商行委托诉讼代理人窦焕丽，被告王敬珠、王浩珠、黄占明到庭参加诉讼，被告肖海菊、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告汝阳农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告王浩珠偿还原告借款本金90万元，并支付利息、罚息至实际履行完毕之日止，由被告承担原告实现债权的费用；二、判令被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明承担连带清偿责任；三、判令原告对拍卖、变卖等方式处分被告黄占明名下房产汝阳县润安第一城福顺居三单元1802户［豫（2019）汝阳县不动产证明第0000130号］所得享有优先受偿权。事实与理由：2019年1月14日，被告王浩珠与原告签订《最高额个人借款合同》，向原告借款90万元，月利率为9.45‰，借款期限自2019年1月14日起至2020年1月10日止；被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明与原告签订《最高额保证合同》，为上述借款提供连带责任保证；被告黄占明与原告签订《抵押合同》。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，但合同到期后，至起诉日借款结余90万元，众被告拒不按照合同约定偿还本金、支付利息。被告王浩珠、王敬珠、黄占明对原告诉讼请求无异议。被告肖海菊、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞未作答辩。经审理查明：2019年1月14日，被告王浩珠与原告汝阳农商行签订《最高额个人借款合同》，约定王浩珠向原告申请从2019年1月14日至2020年1月10日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿余额不超过人民币90万元，月利率9.45‰，逾期贷款罚息在期限内利率基础上加收50%。本合同项下借款采用受托支付方式。同日，被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、黄占明与原告签订一份《最高额保证合同》，被告潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞与原告签订一份《最高额保证合同》，分别约定上述保证人为王浩珠与原告在2019年1月14日至2020年1月10日期间内连续签署的一系列合同所形成的债务提供保证。担保主债权在债权发生期间内不超过90万元。保证方式为连带责任保证，保证范围为主债务项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该合同约定的债务履行期届满之日后两年止。被告黄占明与原告签订《最高额抵押合同》，自愿用黄占明房产作为抵押物，经评估后价值347010元，抵押范围为主债务项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。抵押担保期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该合同约定的债务履行期届满之日后两年止。被告潘丽丽系黄占明配偶，黄占明、潘丽丽共同向原告出具《抵押物共有人承诺书》，内容为“本人完全知晓并同意黄占明将汝阳县润安第一城福顺居三单元1802户抵押给贵行，为王浩珠在贵行贷款90万元期限12个月提供抵押担保。若借款人未履行借款合同，或抵押人有任何违反相关抵押协议的事情，贵行可依照法律或合同约定处置抵押物，并有权向人民法院申请强制执行”。2019年1月11日汝阳县国土资源局为上述抵押房产办理了豫（2019）汝阳县不动产证明第0000130号《不动产登记证明》，权利人汝阳农商行，义务人黄占明，坐落汝阳县城关××××第一城福顺居三单元1802户，双方填写了《房产（土地）抵押清单》。被告王浩珠在《借款借据》上签名按印，原告按合同约定发放了贷款90万元。被告陆续支付利息96788.58元，借款到期后，下欠本金90万元及利息、罚息未付。上述事实，有当事人陈述及《最高额个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《受托支付系统内支付》、《受托支付解付》、《贷款业务查询明细》等证据在案资证，本院经审查应予确认。本院认为：本案系金融借款合同纠纷，原、被告签订的《最高额个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》不违背法律禁止性规定，合同有效，双方均应当按合同约定履行义务。被告王浩珠未按约偿还全部本金及利息，被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明未按约履行保证义务，各被告的行为均构成违约。原告主张被告王浩珠偿还下欠借款本金90万元及利息、罚息，符合法律规定，应予支持。被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明作为连带责任保证人，应当对被告王浩珠未偿还的借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任。被告黄占明与原告签订有《最高额抵押合同》，且办理了《不动产登记证明》，潘丽丽出具有《抵押物共有人承诺书》，原告主张对黄占明抵押房产折价、拍卖、变卖所得享有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。连带责任保证人、抵押人在承担担保责任后，有权向被告王浩珠追偿。被告肖海菊等人经本院合法传唤未到庭，是对其举证、质证等诉讼权利的放弃。本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王浩珠于本判决生效之日十日内偿还原告河南汝阳农村商业银行股份有限公司借款本金90万元及利息、罚息(自2019年1月14日起至2020年1月10日止按月利率9.45‰计算利息，自2020年1月11日起至实际履行之日止在月利率9.45‰基础上加付50%罚息)，履行时扣除已付的利息96788.58元；二、被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告河南汝阳农村商业银行股份有限公司对被告黄占明抵押的位于汝阳县润安第一城福顺居三单元1802户房产（豫汝阳县不动产证明第0000130号）折价、拍卖、变卖等方式处分所得享有优先受偿权；四、被告肖海菊、王敬珠、张会娟、王晓凯、李念涛、潘丽丽、王利珠、李爱层、李阎霞、黄占明在承担连带清偿责任或抵押责任后有权向被告王浩珠追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为6400元，由被告王浩珠负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判员  吴文波二〇二一年五月六日书记员  梁汝笑