文书内容河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终2136号上诉人（原审被告）：王香成，又名王发君，男，1954年5月6日出生，汉族，住安阳县。委托诉讼代理人：王国华，系王香成儿子。被上诉人（原审原告）：安阳县水冶镇黄贾店村村民委员会，住所地：安阳县水冶镇黄贾店村。法定代表人：王文会，职务：主任。委托诉讼代理人：李爱生，河南本伟律师事务所律师。上诉人王香成与被上诉人安阳县水冶镇黄贾店村村民委员会（以下简称黄贾店村委会）农业承包合同纠纷一案，河南省安阳县人民法院于2018年10月8日作出（2018）豫0522民初3562号民事判决。黄贾店村委会不服，提出上诉。本院于2018年12月18日作出（2018）豫05民终4998号民事判决，驳回上诉，维持原判。王香成向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2020年1月7日作出（2019）豫民申7147号民事裁定，指令本院再审。本院于2020年5月14日作出（2020）豫05民再15号民事裁定：一、撤销本院（2018）豫05民终4998号民事判决和河南省安阳县人民法院（2018）豫0522民初3562号民事判决；二、本案发回河南省安阳县人民法院重审。河南省安阳县人民法院于2021年3月23日作出（2020）豫0522民初2472号民事判决。王香成不服，向本院提起上诉。本院于2021年4月21日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人王香成及其委托诉讼代理人王国华，被上诉人黄贾店村委会的委托诉讼代理人李爱生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王香成上诉请求：撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由：我和被上诉人没有合同关系，而是和别人有关系。我没有强占被上诉人土地。我和被上诉人的土地承包合同是1990年签订的，合同期限二十年，并没有到期，被上诉人又与黄和平订立了二十年承包合同，承包费低于我的合同。我和被上诉人签订的土地承包合同是建苹果园，合同签订后，我投入了大量的财力、人力，被上诉人违约给我造成了巨大经济损失。我种的地不是被上诉人的，被上诉人已经将地承包给黄和平了，不应该起诉我。黄贾店村委会辩称，该案件已经很多年了，没有说过是上诉人强占土地，这是上诉人自己说的。一审法院认定2006年至2017年期间的占地费用每亩50元而不是90元，明显是对上诉人的照顾。答辩人之所以没有提出上诉，是因为上诉人是本村村民。答辩人作出的土地承包标准是经村“两委“研究决定的，答辩人都以村广播形式在村中广而告之过的，而且收据上已清楚写明承包土地为8亩，每亩400元，期限为三年。一审判决认定事实客观，程序合法，应予维持。黄贾店村委会向一审法院起诉请求：1、判令被告立即返还原告土地32亩，腾清地上附着物，并支付占地费用50400元，诉讼中原告变更诉讼请求，将请求的占地费用50400元变更为43680元（2006年2月1日至2017年9月30日被告共占原告土地32亩，每年每亩90元，非法占用时间是12年另8个月，合计36480元；2017年10月1日至2018年6月16日被告非法占地24亩，每亩每年按400元承包费计算，非法占用时间是9个月，合计7200元）；欠交期间按同期人民银行利率支付利息。2、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：1990年9月20日，原告为甲方，被告王香成和案外人韩顺堂为乙方签订了土地承包合同，合同约定：1、乙方承包甲方斜路的旱地40亩建果园，南北长156米、东西宽176米，南至刘贾店地、北至砂岩沟、西至路、东至广济渠。2、承包期限为20年整，1990年9月24日起到2010年9月24日止。合同到期后，在同等条件下，乙方可以申请延长承包期限。3、承包费20年合72000元整，一年40亩，每亩每年90元合计3600元，每年秋分前3天预交一年的承包费3600元整……。9、以上条款，双方必须认真履行，如违约，责任方付对方违约金350000元。时任村委会法定代表人黄二贵、被告王香成及韩顺堂在合同上签字，并加盖了村委会公章。1997年，韩顺堂不再参与承包土地，承包合同由王香成继续履行。2004年，因被告王香成未交纳2003年及2004年承包费，原告曾经诉至法院。经法院调解，被告已给付2003年2004年的承包费。2005年1月31日，原告将该土地承包给黄和平并签订承包合同，合同约定：由于村委会多次催要承包费，王发君在合同规定交纳期限内拒不交纳2005年承包费，村委会决定终止与王发君、韩顺堂以前签订的承包合同，另行发包于黄和平，承包费每年2000元。合同签订后，黄和平向村委会交纳一年承包费2000元。黄和平在承包一年后不再承包该土地。2006年，砖厂占用40亩中的8亩土地。自2006年起，被告王香成继续耕种案涉土地32亩。2017年10月2日，黄贾店村两委召开了关于土地承包问题的会议，会议决定“两委干部亲自通知到承包户：养殖业、厂子占地每亩每年400元；耕地每亩100元，有愿意继续承包土地的承包户到村委会交2017年土地承包费”。2017年10月6日，原告召开了村民扩大会议，决定“养殖业、厂子占地和耕地全部按每亩每年400元收取，承包期3年，承包费一次交清，如果不按时交承包费者，村委会收回承包户承包土地，解决部分村民冲毁的土地，剩余的土地分给本村有户籍的村民”，但原告未提交证据证明将村民扩大会议的决定直接告知王香成。2017年10月10日，王香成向原告交纳承包费9600元，原告向被告出具了收据，备注为8亩，每亩400元，三年。王香成认为交纳的是32亩土地三年的承包费，每亩每年100元。被告请求确认案涉32亩土地系承包关系。诉讼中，原告已于2020年10月将被告耕种的32亩土地全部收回。一审法院认为，1990年9月20日，原告与被告王香成签订了土地承包合同，约定每亩承包费为90元。2005年1月31日，原告终止与王香成的土地承包合同，另行发包于黄和平。从黄和平40亩土地一年承包费2000元，可以得知每亩承包费为50元。被告在2006年2月1日至2017年9月30日11年另8个月的时间里耕种原告土地32亩，期间的占地费应参照黄和平每亩承包费50元计算较为合理。因此，2006年2月1日至2017年9月30日的占地费为18667.52元（32亩×50元×11年＋32亩×4.17元×8月＝18667.52元），被告王香成应给付原告；原告请求被告支付欠交期间利息没有法律依据，不予支持；对于王香成2017年10月向黄贾店村委会交纳承包费9600元，是每亩400元8亩土地三年的承包费还是每亩100元32亩土地三年的承包费，本案中，黄贾店村委会虽主张2017年10月6日的新标准经过村“两委”会议研究决定，但未提交证据证明其已将该标准直接告知王香成。虽然原告在给被告出具的承包费收据上写了每亩400元，但被告对此不认可。对原告按每亩400元收取被告承包费的主张不予采纳，对原告请求被告支付2017年10月1日至2018年6月16日被告非法占地24亩，每亩每年按400元承包费计算合计7200元的请求不予支持；由于原告已于2020年10月将被告耕种的32亩土地全部收回，故对原告请求被告返还土地32亩、腾清地上附着物不予支持。被告请求确认案涉32亩土地系承包关系，属于辩解，不构成反诉。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、第五十五条第二款，《中华人民共和国物权法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告王香成于判决生效后10日内给付原告安阳县水冶镇黄贾店村村民委员会占地费18667.52元；二、驳回原告安阳县水冶镇黄贾店村村民委员会的其他诉讼请求。二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，上诉人王香成于1990年9月20日与被上诉人签订了土地承包合同，2005年1月31日，被上诉人终止与王香成的土地承包合同，另行发包于黄和平。在黄和平不耕种后，上诉人继续耕种案涉32亩土地至2017年，2017年10月，上诉人向被上诉人交纳承包费9600元，2020年10月，被上诉人将上诉人耕种的32亩土地收回。2006年2月1日至2017年9月30日上诉人占用被上诉人土地，并未给付费用，一审判决判令其支付占地费并无不当。上诉人称应由被上诉人向黄和平主张权利的请求与事实不符，本院不予支持。一审判决参照黄和平承包期间每亩承包费50元计算费用并无不当。综上所述，王香成的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费266.7元，由上诉人王香成负担。本判决为终审判决。                                                        审判长   崔素萍      审判员   张利平      审判员   彭立辉                         二〇二一年五月二十五日                  法官助理   谢跃楠      书记员   王甜甜