甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2021）甘0103民初44号原告：七里河区亚联建筑设备租赁站，住所地兰州市七里河区西果园镇青岗村硷滩48号。法定代表人：曲海占，该租赁站总经理。委托诉讼代理人：倪永海，男，汉族，1990年2月1日出生，住兰州市七里河区，该公司员工。被告：福建德悦建设工程有限公司，住所地福建省福州市福清市江阴镇田头村82号。法定代表人：严平，该公司经理。委托诉讼代理人：周侃仁，甘肃策横律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜卫东，甘肃策横律师事务所律师。原告七里河区亚联建筑设备租赁站与被告福建德悦建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告七里河区亚联建筑设备租赁站的委托诉讼代理人倪永海，被告福建德悦建设工程有限公司的委托诉讼代理人周侃仁，到庭参加了诉讼；本案现已审理终结。七里河区亚联建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截止2020年12月11日前租赁费、违约金共计3240746.49元；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用、保全费、担保费用。事实与理由：原告七里河区亚联建筑设备租赁站诉称，2019年12月1日，原告与福建德悦建设工程有限公司签订了《盘扣支架租赁合同》。合同签订后，原告依法向福建德悦建设工程有限公司供应了其合同所需的全部租赁材料。但是，截止目前，被告并未依法向原告支付周转材料租赁费、维修费、丢失损失费。为此，原告诉至法院，请求判如所请。福建德悦建设工程有限公司辩称，1.截止2020年7月21日，答辩人和被答辩人的结算的租金总计为1614464.56元，答辩人已经支付120万元，基本达到了合同约定的支付比例。由于2020年8月之后，被答辩人私自篡改退货单，还要将答辩人已经归还的盘扣支架继续计算租金，答辩人不同意，被答辩人就拒不对账，自2020年8月起双方再没有结算。依据合同3.3条“每月结算一次，结算完成后，次月付上月结算金额的90％，以此类推”的约定，被答辩人不来对账，拒不结算，所以答辩人并不拖欠答辩人租金。请求法庭责令被答辩人与答辩人依据合同约定对账，对账后答辩人依据合同约定支付。2.答辩人和被答辩人对盘扣支架的租赁期限明确约定以实际使用期限为准，合同2.5条约定“盘扣支架租赁起始时间为盘扣支架到施工现场时间计算租赁费，截止时间为盘扣支架到达甲方库房时间为止”，9.2条约定“乙方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还甲方，也可在租赁期满后继续使用，并不承担违约责任，租金根据本合同按实际使用数量和时间据实结算”。而且在租赁初期双方也是以实际使用天数进行结算。但是自2020年7月21日后，被答辩人违反合同约定，强行要将答辩人已经归还的盘扣支架继续计算租金，致使双方发生争议。被答辩人违反合同约定，本案的过错方是被答辩人。被答辩人自己计算的不足180天、按照180天计算的租金差价数额684335.72元与合同约定不符，答辩人不应当承担此项费用。3.被答辩人自行篡改的维修、报废数量没有法律效力，答辩人不应当承担维修、报废的费用192269.8元。在租赁期间，被答辩人送到答辩人处的租赁物就有很多损坏的，答辩人及时向被答辩人进行了反馈，被答辩人回答还回来数量足就可以。所以，答辩人在2020年4月13日第一次退还租赁物时就没有维修、报废品。2020年8月17日，答辩人退还了两车租赁物，在答辩人雇佣的司机将租赁物交付被答辩人离开后，被答辩人私自篡改退货单，自己填写了维修、报废的数量。答辩人提出异议，要求被答辩人到施工现场清点即将退还的租赁物，但是被答辩人根本不派人来清点，而是在答辩人雇佣的司机将租赁物交付被答辩人后按照比例填写报废、维修的租赁物数量，答辩人明确表示不予认可，被答辩人就也不来对账。实际上答辩人并没有将有瑕疵的租赁物退还，有瑕疵的租赁物答辩人在2020年12月11日一次性退还了被答辩人，所以，被答辩人根据自己私自篡改填写的维修、报废数量计算出的报废、维修费用答辩人不予承担。而且，答辩人已经承担了高额的租金，答辩人本次施工高度低，对租赁物基本没有损坏，被答辩人还要按照自己私自确定的比例计算维修、报废的租赁物，对答辩人明显是不公平的。4.答辩人丢失的材料钢管应当按照2.5元/米结算。在租赁合同履行期间，由于租赁的6米钢管太长，答辩人在征求被答辩人意见后截断使用，当时双方协商确定的赔偿价格是2.5元/米，现被答辩人按照13.5元/米计算没有依据，应当按照双方约定的2.5元/米计算丢失钢管的价格。所以，丢失的租赁物价款为137810.8元，并不是被答辩人计算的239059.3元。综上所述，被答辩人诉讼请求大部分没有事实和法律依据，而且双方没有对账确系被答辩人先违反合同约定而造成，请求人民法院查清事实，依据双方合同的约定和法律规定公平判决。当事人围绕诉讼请求提交的证据经庭审举证、质证，本院认定事实如下：2019年12月1日，原告（出租方、甲方）七里河区亚联建筑设备租赁站与被告（承租方、乙方）福建德悦建设工程有限公司签订《周转材料租赁合同》，约定“乙方承租甲方建筑设备物资，物资名称、规格、单位、数量、租赁时间（天）、日租金、含税单价（元）：盘扣支架，盘扣横杆、立杆、斜杆，吨，1000，270，元/吨/天，11.2元；盘扣丝杠，上下托，根，10000，270，元/根/天，0.10元；钢支撑，609*16mm，吨，8000，270，元/吨/天，7.2元；贝雷片，3m*1.5m，片，1500，270，元/片/天，1.7元；贝雷片，1.5m*1.5m，片，1500，270，元/片/天，1.7元；贝雷片，1m*1.5m，片，1500，270，元/片/天，1.7元；支撑架，450，片，600，270，元/片/天，0.4元；支撑架，900，片，600，元/片/天，0.5元；贝雷销，个，3000，元/个/天，0.07元；支架螺栓，个，5000，元/个/天，免费；普通钢管，米，20000，270，元/米/天，0.016元；普通钢管扣件，个，30000，270，元/个/天，0.01元；碗扣上托，桥梁大托，个，10000，270，元/个/天，0.035元；工字钢，12#，米，6000，270，元/米/天，0.12元；工字钢，40#，吨，60，270，元/吨/天，7.2元；爬梯，套，40，270，元/套/天，免费。备注：1.以重量计算的周转材料均为理论重量计算租赁费（理论重量表详见后附表1-5）。2.合同中未约定单价的以送货单上约定的单价为准。3.合同中约定的数量为暂定数量，最终以实际到场数量为准。租赁期限：租赁时间为2020年2月09日至2020年11月09日（除去报停时间，预计270天）；以上租赁期限为预计时间，具体结算以实际发生的租赁时间为准，单批材料租赁时间最低不低于6个月，低于6个月租金按6个月计算租赁费（如遇冬季停工，最长可报停3个月，报停期间不计算租费，如若停工时间不超过3个月，均按实际停工时间计算报停时间）。租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签认的《租赁物资发货单》及《租赁物资退还单》为准；乙方需要延长租期的，应在租赁期限届满前5日内，与甲方续签合同。盘扣支架租赁起始时间为盘扣支架到施工现场时间计算租赁费，截止时间为盘扣支架到达甲方库房时间止。结算与付款：甲方向乙方提供增值税发票，增值税发票税金3％；双方约定的支付时间：每月结算一次，结算完成后，次月付上月结算金额的90％，以此类推，余款在最后一次租赁费结算完成后2个月内付清。合同签订10日内，周转材料进场100t后付甲方押金壹拾万元。租赁周转材料的运输及装卸：租赁周转材料的交付地点：中交一公局桥隧公司通定高速公路项目经理部一分部，到达交付地点的运输由甲方负责并承担费用，装车由甲方负责并承担费用，卸车由乙方负责并承担费用；租赁周转材料的归还地点：双方约定地点（甘肃兰州七里河区西果园镇库房）。到达归还地点的运输由乙方负责并承担费用。装车由乙方负责并承担费用，卸车由甲方负责并承担费用；租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以乙方为主进行验收，归还时以甲方为主进行验收，双方共同签认验收移交清单；甲方指定曲海占、邓效生负责租赁周转材料的验收、签认，乙方指定严朱爱负责租赁周转材料的验收、签认，指定人员以外其他人员的验收、签认，对另一方不发生最终效力。一方指定人员发生变化时，应当及时告知对方，并自书面通知到达对方时产生效力；乙方对租物要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管、使用不善造成租赁物资损坏、丢失的，按双方议定的市场价格进行赔偿，详见维修丢失赔偿表附表2。违约责任：甲方未按合同约定时间提供租赁周转材料，应向乙方支付货款总值10％的违约金；乙方未按合同约定归还租周转材料、租金，甲方有权要求对迟延归还时间计算租金及滞纳金；乙方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租物归还甲方，也可在租赁期满后继续使用，并不承担违约责任，租金根据本合同按实际使用数量和时间据实计算；甲方未按合同约定提供合格的能实现本合同目的的租赁物，乙方有权选择解除本合同或要求甲方继续履行，同时甲方应赔偿乙方的实际损失。”审理中，被告福建德悦建设工程有限公司对收到原告七里河区亚联建筑设备租赁站向法庭提交的70份该租赁站于2020年3月6日至2020年9月16日向被告供应的租赁物的数量、种类均无异议；对截止2020年12月11日，被告未退还和丢失的租赁物的数量无异议；争议双方对《周转材料租赁合同》履行过程中，被告福建德悦建设工程有限公司已支付租金120万元的事实无异议；对双方无争议的事实，本院予以确认。上述事实，有当事人提交的《周转材料租赁合同》、《建筑设备器材租赁提货单》70份及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告七里河区亚联建筑设备租赁站与被告福建德悦建设工程有限公司签订《周转材料租赁合同》，该合同是争议双方真实意思表示；合同签订后，各方应按约全面履行自己的义务，以达成合同目的。现双方因履约发生争议，经询问，原告陈述截止2020年12月11日案涉租赁费是3040746.49元，被告已支付120万元；被告对此予以认可。由此，结合前述查证案涉合同的相关约定，被告福建德悦建设工程有限公司还应支付原告七里河区亚联建筑设备租赁站租金1840746.49元。关于未退还和丢失的材料问题；审理中，争议双方对该部分租赁物的数量无异议；被告辩称钢管的价款应为2.5元／米，该部分租赁物价款为137810.8元，不是原告计算的239059.3元；被告就其辩称意见申请证人罗某出庭作证，并向法庭提交了证人罗某与案外人邓效生在微信聊天中记载“钢管2米以上短补长，每米折价2.5元”的微信记录；原告对此不予认可。经询问，证人罗某对该聊天记录中“钢管2米以上短补长”不能进行合理解释；经查证，案外人邓效生陈述其与证人罗某微信聊天记录中“钢管2米以上短补长，每米折价2.5元”是指“普通6米以下的钢管还回来，可以按照延长的米数接收，抵欠6米钢管的总米数，6米钢管的价值和6米以下钢管的价值不一样，回收的短钢管每米补2.5元，罗某方短钢管和6米的长钢管都没有还，每米补2.5元不可能在市场上买到6米的钢管”。由此，本院认为，根据举证责任的原则，被告向法庭提交的证据不足以印证其辩称主张，对其该辩称意见，本院不予采信；由此，结合前述查证案涉合同附件约定，被告福建德悦建设工程有限公司应支付原告七里河区亚联建筑设备租赁站未退还和丢失的租赁物价款239059.3元。关于维修、报废的租赁物问题；审理中，原告就其该诉请向法庭提交了案涉退货单66份；被告对退换单里退还的物资数量没有异议，但辩称退换单备注栏里面损坏、维修的物资数量是原告自己填写的，对被告不发生法律效力，被告不应该承担该费用192269.8元；被告就其该辩称意见向法庭提交了2020年8月17日退货收料单2张，视频三份；原告对此不予认可。对此，本院认为，其一，被告对原告向法庭提交的66份退货单租赁物数量没有异议；其二，被告对其选择性认可案涉66份退货单的解释理由不充分，亦未向法庭提交反证印证除案涉66份退货单外，其另有凭证印证其认可案涉退货单租赁物数量的来源。其三，被告陈述其向法庭提交的2张退货单，视频三份系案涉其雇佣司机拍照；根据举证责任的原则；被告向法庭提交的该证据不足以印证案涉66张退货单系原告造假；结合以上三点，对被告的该辩称意见，本院不予采信；由此，结合前述查证案涉合同的附件约定，被告福建德悦建设工程有限公司应支付原告七里河区亚联建筑设备租赁站维修、报废的租赁物价款192269.8元。关于租期不足180天的租金问题；审理中，争议双方就合同的该约定各执一词；原告七里河区亚联建筑设备租赁站诉称依据合同约定租赁时间最低不低于6个月，低于6个月租金按6个月计算租赁费；被告福建德悦建设工程有限公司对此不予认可。对此，本院认为，结合前述查证案涉合同变更事项的约定，被告该辩称意见具有证据佐证，本院予以采信。关于违约金的问题；审理中，原告陈述按照退货单约定，被告应按合同约定的日期结算租金，逾期未交，每拖欠一天按全部租金合计金额加收3％违约金，违约天数累计计算，其未按该约定计算违约金；其自2020年5月29日起，以当时欠付租赁费312113.06元为基数，计算违约天数304天算了20万元的违约金。被告对原告的该诉请不予认可；被告辩称因原告自行篡改维修、报废的租赁物数量致使双方发生争议，双方未对账的过错在原告，被告不应承担违约金。对此，本院认为，结合前述对维修、报废租赁物价款的认定意见，被告的该辩称意见仅有被告的单方陈述，缺乏证据佐证，本院不予采信。本院认为，截止2020年12月11日，被告拖欠原告的租赁费达1840746.49元，被告本应依约支付该租赁费，但被告怠于履行该付款义务，其行为已构成违约，应依法承担相应的违约责任；同时，案涉《退货单》约定“每拖欠一天按全部租金合计金额加收3％违约金”，依该约定标准计算的违约金数额明显超过案涉欠款1840746.49元的30％，约定不当，本院酌情予以调整；即被告福建德悦建设工程有限公司应向原告七里河区亚联建筑设备租赁站支付违约金283475元（1840746.49元/租赁费欠款本金×15.4％/全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍）；但现原告自愿减低违约金数额，此应视为原告对其合法权益的处分，本院予以采纳；即被告福建德悦建设工程有限公司应向原告七里河区亚联建筑设备租赁站支付违约金20万元。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零八条之规定，判决如下：一、被告福建德悦建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告七里河区亚联建筑设备租赁站租金1840746.49元、未退还和丢失租赁物赔偿款239059.3元、维修、报废租赁物赔偿款192269.8元、逾期付款违约金200000元，合计2472075.59元；二、驳回原告七里河区亚联建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取16363元、诉讼保全申请费5000元，合计21363元；由福建德悦建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  贾新玲二〇二一年五月十一日书记员  柳 祎