山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁10执异63号异议人1：吕新建，男，1979年4月13日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人2：威海皓旰建材有限公司，住所地威海经区华夏路-18号居然之家一楼JM94-1-1-065，居然之家威海高区店经营业主。法定代表人：杨腾，总经理。异议人3：李长序，男，1971年9月27日出生，汉族，住山东省文登区，居然之家威海高区店经营业主。异议人4：陈建国，男，1987年8月14日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区，居然之家威海高区店经营业主。异议人5：威海市荣冠建材有限公司，住所地威海市华新园-1号（银座家居一层），居然之家威海高区店经营业主。法定代表人：陈斌，总经理。异议人6：威海火炬高技术产业开发区浪鲸卫浴营销中心，住所地威海高区世昌大道270号居然之家一层，居然之家威海高区店经营业主。经营者：栾怡丽，总经理。异议人7：李征，男，1989年1月10日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人8：威海华中建材有限公司，住所地威海市环翠区世昌大道1号银座家居幸福门国际家居商场一楼1011-1-F1-014-01，居然之家威海高区店经营业主。法定代表人：葛军颂，总经理。异议人9：威海新丰地暖工程有限公司，住所地威海市环翠区青岛北路-69号-5，居然之家威海高区店经营业主。法定代表人：郑斌，总经理。异议人10：朱蕾，男，1984年9月17日出生，汉族，住山东省威海市环翠区，居然之家威海高区店经营业主。异议人11：牟彦坤，男，1994年5月3日出生，汉族，住所地山东省栖霞市，居然之家威海高区店经营业主。异议人12：何欣，女，1986年6月9日出生，汉族，住山东省文登区，居然之家威海高区店经营业主。异议人13：张敬建，男，1971年4月23日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人14：李红岩，男，1967年3月12日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人15：温林洁，女，1974年7月29日出生，汉族，住所地山东省烟台市牟平区，居然之家威海高区店经营业主。异议人16：魏强，男，1974年9月16日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人17：邓华超，男，1968年11月15日出生，汉族，住山东省威海市环翠区，居然之家威海高区店经营业主。异议人18：智喜凤，女，1984年8月20日出生，汉族，住山东省曹县，居然之家威海高区店经营业主。异议人19：梁曙光，男，1968年10月21日出生，汉族，住，山东省威海火炬高技术产业开发区大岚寺村散居34号，居然之家威海高区店经营业主。异议人20：李明，男，1970年10月10日出生，汉族，住山东省威海经济技术开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人21：周慧娟，女，1977年10月5日出生，汉族，住吉林省和龙市，居然之家威海高区店经营业主。异议人22：孙胜利，男，1976年3月9日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人23：国华强，男，1984年9月2日出生，汉族，住山东省梁山县，居然之家威海高区店经营业主。异议人24：尤沿平，男，1975年6月26日出生，汉族，住山东省威海市环翠区，居然之家威海高区店经营业主。异议人25：王青献，男，1976年2月28日出生，汉族，住江苏省丰县，居然之家威海高区店经营业主。异议人26：刘德伟，男，1976年10月23日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人27：黄武华，女，1962年10月31日出生，汉族，住武汉市汉阳区，居然之家威海高区店经营业主。异议人28：魏华，女，1975年8月6日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人29：王晓刚，男，1972年6月6日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区，居然之家威海高区店经营业主。异议人30：李阿妮，女，1978年6月28日出生，汉族，住山东省威海市环翠区，居然之家威海高区店经营业主。异议人31：姜永清，男，1977年1月26日出生，汉族，住山东省烟台市牟平区，居然之家威海高区店经营业主。上述异议人委托诉讼代理人均为：李小金，山东恺维律师事务所律师。上述异议人委托诉讼代理人均为：张邵军，山东恺维律师事务所律师。申请人1：汪传方，男，1961年8月7日出生，汉族，住浙江省天合县。申请人2：李杨，男，1986年7月10日出生，汉族，住山东省德州市德城区。申请人3：李枫，男，1989年6月3日出生，汉族，住天津市河西区。三申请人委托诉讼代理人均为：王珅，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。三申请人委托诉讼代理人均为：邓琦，山东众成清泰（威海）律师事务所律师。被申请人1：威海星展商业管理有限公司，住所地山东省威海市经济技术开发区华夏路-18号。法定代表人：刘娟，董事长。被申请人2：威海居然之家商业管理有限公司，住所地山东省威海火炬高技术产业开发区世昌大道270号。法定代表人：刘娟，董事长。二被申请人委托诉讼代理人均为：杨书涛，山东觉平律师事务所律师。本院在审理原告汪传方、李杨、李枫与被告威海星展商业管理有限公司、威海居然之家商业管理有限公司（以下简称居然之家）合伙合同纠纷中，于2021年4月22日作出（2021）鲁10民初60号民事裁定书、于2021年4月27日作出协助执行通知书，冻结了居然之家在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××59、817840301421008858两个账户内的存款及威海星展商业管理有限公司在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××39账户内的存款。上述31位异议人提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人请求：解除对居然之家在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××59、817840301421008858两个账户及威海星展商业管理有限公司在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××39账户的查封。事实和理由：根据居然之家经营业主与该公司签订的《居然之家招商合同》，整个商场施行统一收银制度，即包括异议人在内的所有经营业主的营业款项需统一交到居然之家设立的结算资金专用账户内，居然之家扣税后每月分3次向经营业主返当期营收款，然后由经营业主各自持货款向生产厂家订货，厂家生产后向顾客交付货物。涉案三个账户系上述约定中的结算资金专用账户，账户内的所有款项系经营业主的营业款，非被申请人的财产，法院应参照“客户交易结算资金专用存款账户”的相关法律规定，解除对涉案三个账户的查封，维持经营业主的正常经营和消费者的合法权益。异议审查期间，异议人提交以下证据以证明其主张：证据一、业主的身份信息；证据二、高区居然之家2021年4月29日应向31户经营业主返还款项的自制明细表；证据三、居然之家高区店203户商户名单，居然之家经区326户商户名单；证据四、异议人与居然之间签订的招商合同；证据五、异议人与星展公司签订的招商合同；证据六、异议人经营期间的销售合同、销售商品的付款记录；证据七、经区相应业主的付款记录凭证；证据八、威海高区店3月到4月的银行流水；证据九、银行账户的详细电子回单；证据十、居然之家银联服务平台打印件、星展公司银联服务平台打印件。本院查明，本院在审理原告汪传方、李杨、李枫与被告威海星展商业管理有限公司、威海居然之家商业管理有限公司（以下简称居然之家）合伙合同纠纷中，依据申请人汪传方、李杨、李枫的财产保全申请，于2021年4月22日作出（2021）鲁10民初60号民事裁定书、于2021年4月27日作出协助执行通知书，冻结了居然之家在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××59、817840301421008858两个账户内的存款及威海星展商业管理有限公司在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××39账户内的存款。本案31位异议人及威海泉锦家具贸易有限公司、威海经济技术开发区沪上阿姨餐饮店、山东友兴物业服务有限公司、张志、孟祥君、高润超、郭贵勇、吕贵芹、王小玫9位案外人提出异议。2021年5月20日，本院作出（2021）鲁10民初60号之一民事裁定书，以申请人汪传方、李杨、李枫于2021年5月17日向本院申请解除对威海星展商业管理有限公司在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××39账户的查封为由，裁定解除对威海星展商业管理有限公司在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××39账户的查封。本院于2021年5月21日作出协助执行通知书，解除对该账户存款的冻结。2021年5月17日，威海泉锦家具贸易有限公司、威海经济技术开发区沪上阿姨餐饮店、山东友兴物业服务有限公司、张志、孟祥君、高润超、郭贵勇、吕贵芹、王小玫9位案外人撤回异议申请。本院认为，从异议人提交的证据看，居然之家商场施行统一收银制度，即包括异议人在内的所有经营业主的营业款项需统一交到居然之家设立的结算资金专用账户内，居然之家扣税后每月分3次向经营业主返当期营收款，然后由经营业主各自持货款向生产厂家订货，厂家生产后向顾客交付货物。该制度符合商业惯例与交易习惯，本院予以采信。就本案涉及的账户而言，异议人与居然之家对账号为81×××59的账户用途有明确的约定，即该账户系经营业主的营业款结算资金专用账户，居然之家只是用该账户代收经营业主的营业款后返还给经营业主，该账户中的金钱未用作其他用途且不存在与居然之家其他财产混同的情况，故应当认定该账户内的存款非被申请人居然之家的财产，应解除对该账户的查封。817840301421008858账户系居然之家收取经营业主租金、市场管理费、水电费、活动促销业主应承担的费用及支付其他费用的账户，异议人提供的证据不足以证明该账户系经营业主的营业款结算资金专用账户，亦不足以证明该账户系居然之家代收款账户，故不应解除对该账户的查封。综上，异议人之异议请求合理部分应予支持，不合理部分应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十七条第三项的规定，裁定如下：（一）解除对威海居然之家商业管理有限公司在威海市商业银行股份有限公司设立的81×××59账户的查封；（二）驳回异议人的其他异议请求。案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  郭庆文审判员  孙文强审判员  刘勇良二〇二一年五月三十一日法官助理郭丹阳书记员孙晓静