河北省景县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1127民初2142号 原告：河北银行股份有限公司衡水景县支行，地址：衡水市景县景新大街366号，统一社会信用代码：91131127MA07KOT15Q。 负责人：孙振超，行长。 委托诉讼代理人：王怡然，公司员工。 被告：衡水宇之汇商贸有限公司，地址：河北省衡水市桃城区新华西路245号1幢1-2层西数第五套，统一社会信用代码：91131102067009202F。 法定代表人：曾雪霞，总经理。 被告：曾雪霞，女，汉族，1980年11月24日出生，住衡水市。 被告：张霄，男，汉族，1982年9月26日出生，地址：衡水市。 被告：顾喜顺，女，汉族，1968年5月16日出生，汉族，住河北省衡水市桃城区。 被告：顾新安，女，汉族，1963年3月18日出生，住黑龙江省佳木斯市郊区。 原告河北银行股份有限公司衡水景县支行（以下简称河北银行景县支行）与被告衡水宇之汇商贸有限公司（以下简称衡水宇之汇公司）、曾雪霞、张霄、顾喜顺、顾新安金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行景县支行的委托诉讼代理人王怡然到庭参加诉讼，被告衡水宇之汇公司、曾雪霞、张霄、顾喜顺、顾新安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。 原告河北银行景县支行向本院提出诉讼请求：一、要求被告衡水宇之汇商贸有限公司向原告偿还贷款本金300万元，所欠利息及复利合计27.57万余元（暂计算至2020年10月14日，此后依合同约定顺延计算至清偿完毕之日），共计327.57万元。二、请求法院判决被告曾雪霞、张霄对上述债务承担连带保证责任，判决被告顾喜顺、顾新安以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任，请求法院确认原告对抵押享有优先受偿权。三、本案的相关诉讼费、保全费用由被告承担。事实和理由：2018年9月27日，原告与被告衡水宇之汇商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为ＤＫ80927000166），金额为人民币300万元，合同期限自2018年9月27日起至2019年9月27日止，年利率为6.3075%，利息按月支付，结息日为每月的公历21日。被告顾喜顺、顾新安以名下位于河北省衡水市（衡房权证河西字第××号）对该笔借款提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》（编号为ＤＹ180927000587）。被告曾雪霞、张霄对该笔借款承担连带保证责任，并分别与原告签订了《保证合同》（编号分别为ＢＺ180927000586、ＢＺ180927000588）。2018年9月30日原告向被告衡水宇之汇公司发放贷款300万元，依约履行了放款义务。该贷款到期后，被告未按合同约定偿还借款本金及利息，各担保人也未依约履行担保责任，其行为已构成违约，原告为维护自身合法权益，特向景县人民法院提起诉讼。 被告衡水宇之汇公司、曾雪霞、张霄、顾喜顺、顾新安未提交答辩状，未向法庭提交证据。 原告河北银行景县支行围绕诉讼请求依法提交了证据一，流动资金借款合同一份；证据二，抵押合同一份；证据三，保证合同二份；证据四，借款凭证一份；证据五，抵押物价值协议认证书一份、不动产登记证明一份；证据六，承诺函一份；证据七，告知函一份；证据八，股东会决议一份。被告衡水宇之汇公司、曾雪霞、张霄、顾喜顺、顾新安经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃，经审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本庭予以确认。 本院经审理认定事实如下：2018年9月27日原告河北银行景县支行与被告衡水宇之汇公司签订了编号为ＤＫ180927000166号《流动资金借款合同》约定，借款人：衡水宇之汇商贸有限公司，贷款人：河北银行股份有限公司衡水景县支行，借款金额为人民币金额大写叁佰万元整，借款用途为用于购买货物，借款期限为：自2018年9月27日至2019年9月27日，年利率为基准利率上浮45%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收30%确定。利息按月支付，结息日为每月的公历20日。本合同项下借款的担保方式为：保证担保和抵押担保。原告河北银行景县支行依约向被告衡水宇之汇履行借款义务3000000元。 2019年3月28日原告河北银行景县支行与被告顾喜顺签订了编号为ＤＹ180927000587号《抵押合同》，约定：抵押人：顾喜顺，抵押权人，河北银行景县支行，甲方所担保的主债权为乙方依据其与衡水宇之汇公司于2018年9月27日签订的主合同（编号为ＤＫ180927000166号《流动资金借款合同》）而享有的对债务人的债权。甲方以抵押财产的全部价值设定抵押担保，抵押财产情况详见附件抵押财产清单，抵押财产的抵押价值为人民币叁佰万元整。抵押担保范围为：主合同项下债权本金人民币叁佰万元整及相应利息、罚息、复利、违约鑫、汇率损失、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。财产共有人顾新安在该抵押合同上签字：“本人已知晓并同意合同内容”抵押人配偶并签字。被告顾喜顺、顾新安在抵押物价值认定协议书签字，证明衡房权证河西区字第××号财产房屋所有权人为顾喜顺、顾新安。《不动产登记证明》冀（2018）衡水市不动产证明第××号载明：权利人：河北银行股份有限公司衡水景县支行，义务人：顾喜顺、顾新安，座落：新华西路245号1幢1-2层西数第二套，不动产权证号:河西区029867，抵押的方式：一般抵押，担保债权的数额：300万元。债务履行期限：2018年9月27日至2019年9月27日。 被告曾雪霞与原告河北银行景县支行签订了编号为ＢＺ180927000586号《保证合同》，被告张霄与原告签订了编号为ＢＺ180927000588号《保证合同》，约定，担保的主债权为乙方依据其与衡水宇之汇商贸有限公司于2018年9月27日签订的主合同（名称：流动资金借款现金，编号：ＤＫ180927000166）而享有的对债务人的债权。保证范围：同上抵押合同。保证期间为：自主合同约定的主合同债务人发行债务期限届满之日起两年。 另查明，此借款发生在被告曾雪霞与被告张霄夫妻关系存续期间。 本院认为，被告衡水宇之汇公司向原告河北银行景县支行借款300万元，由原告提供的《流动资金借款合同》、借款凭证、《抵押合同》、《保证合同》等证据为证，足以认定原告与被告衡水宇之汇公司之间的借贷法律关系成立，不违反法律规定，该金融借款合同为有效合同。原告按照合同约定履行了支付借款300万元的义务，被告衡水宇之汇公司至今未能按合同约定偿还借款本息。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十四条：“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第六百七十五条：“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第六百七十六条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第六百八十条：“禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定”之规定，被告衡水宇之汇公司已构成违约，应当承担偿还原告借款本金300万元及相应利息、罚息的违约责任。原、被告当时约定借款的年利率为基准利率上浮45%即年利率为6.3075%合法有效，本院予以确认。贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。故原告要求被告衡水宇之汇公司偿还借款本金300万元及利息、罚息（以借款本金300万元为基数，自2018年9月27日至2019年9月27日以年利率6.3075%计算利息，自2019年9月28日起按年利率6.3075%上浮30%计算罚息）的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告顾喜顺、顾新安对被告衡水宇之汇的借款本息提供抵押责任担保，双方签订的《保证合同》合法有效，且借款合同合法成立，在被告衡水宇之汇公司不能归还借款时，担保人应当按照合同约定履行担保义务。被告曾雪霞、张霄与原告签订了《保证合同》，均约定对衡水宇之汇公司的借款承担连带保证责任。因此，原告要求被告顾喜顺、顾新安对其抵押的房地产在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权，要求被告曾雪霞、张霄承担连带清偿责任的诉讼请求，符合《中华人民共和国民法典》第六百八十八条、第六百九十一条的规定，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第七百条规定：“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。”被告顾喜顺、顾新安、曾雪霞、张霄在承担连带清偿责任后，有权向被告衡水宇之汇公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定的规定，判决如下： 一、被告衡水宇之汇商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告河北银行股份有限公司衡水景县支行借款本金300万元及利息、罚息（以借款本金300万元为基数，自2018年9月27日至2019年9月27日以年利率6.3075%计算利息，自2019年9月28日起按年利率6.3075%上浮30%计算罚息至还清之日止） 二、原告河北银行股份有限公司衡水景县支行对顾喜顺、顾新安抵押的房地产（衡房权证河西区字第××号房产）在拍卖、变卖价款范围内以贷款本息为限额享有优先受偿权。 三、被告曾雪霞、张霄对上述债务承担连带清偿责任。 四、被告曾雪霞、张霄承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告衡水宇之汇商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33005.6元，诉前保全费5000元，由被告衡水宇之汇商贸有限公司、曾雪霞、张霄、顾喜顺、顾新安负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 长  代宪友 人民陪审员  温国瑞 人民陪审员  司风景 二〇二一年五月七日 法官 助理  李 宁 书 记 员  崔津铭