四川省西充县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1325民初76号 原告：四川西充农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：91511300709039375C，住所地：西充县天宝路298号。 法定代表人：刘辉，董事长。 委托诉讼代理人：严金容，系公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：仲友昌，四川罡正律师事务所律师。 被告：西充县展登服饰有限公司，统一社会信用代码：91511325558235351T，住所地：西充县多扶工业园区。 法定代表人：蒲小君。 被告：孙兵，男，汉族，生于1977年3月12日，住南充市顺庆区。 被告：蒲小君，女，汉族，生于1976年11月4日，住南充市顺庆区。 被告：赵家胜，男，汉族，生于1972年1月16日，住南充市顺庆区。 被告：赵家强，男，汉族，生于1969年9月10日，住南充市顺庆区。 被告：李伟，男，汉族，生于1972年1月16日，住广东省深圳市南山区。 原告四川西充农村商业银行股份有限公司（以下简称：西充农商银行）与被告西充县展登服饰有限公司（以下简称：展登公司）、孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告西充农商银行的委托诉讼代理人严金容、仲友昌到庭参加诉讼，被告展登公司、孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告西充农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告西充县展登服饰有限公司偿还原告贷款下余本金4320000.00元和从2019年6月21日起至本金还清止下欠的利息（包括复利、罚息），被告赵家胜、赵家强、李伟、孙兵和蒲小君对上述贷款本息承担连带清偿责任；2、判令原告为实现债权和担保权对被告西充县展登服饰有限公司提供的抵押财产坐落于西充县××镇工业园区综合楼、办公楼［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××7号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］和坐落于西充县××镇工业园区一至五层特殊用房［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××8号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］依法享有第二顺位优先受偿权；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年1月25日，被告展登公司与原告签订了《流动资金借款合同》。合同约定：展登公司向原告借款人民币450万元整用于偿还信公借（ＡＰＨ2012017000242）号借款合同项下本金；借款期限从2018年1月25日起至2019年1月24日；贷款月利率在基准利率水平上上浮90%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；展登公司应按照约定足额清偿借款本息，承担合同约定的各项费用，否则原告有权宣布贷款立即到期，要求展登公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用……2018年1月26日，展登公司从原告处提取了借款450万元。2018年1月25日，展登公司与原告签订了《抵押合同》，自愿提供坐落于西充县××镇工业园区综合楼、办公楼［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××7号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］和坐落于西充县××镇工业园区一至五层特殊用房［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××8号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］为公司借款抵押担保。2018年1月25日，被告赵家胜、赵家强、李伟、孙兵和蒲小君分别与原告签订了《保证合同》，自愿为展登公司借款提供连带责任保证担保，保证期限为主债务履行期限届满之日后两年止。上述抵押担保、保证担保的范围为：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项等。2019年1月23日，借款人、抵押人展登公司与原告签订了《借款展期协议》，借款人展登公司与保证人孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟与原告签订了《借款展期协议》，约定借款展期至2020年1月10日，展期月利率在基准利率水平上上浮90%。展登公司未按约定偿还借款本息，经原告催收，展登公司在2019年6月25日偿还了本金18万元，利息支付至2019年6月21日止。原告为维护自己的合法权益，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告展登公司、孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟未提交答辩意见。 原告西充农商银行围绕诉讼请求提交了证据，根据当事人 陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月25日，展登公司（甲方：借款人）与西充农商银行（乙方：贷款人）签订《流动资金借款合同》。约定：甲方向乙方借款人民币4500000元整用于偿还信公借（ＡＰＨ2012017000242）号借款合同项下本金，借款期限从2018年1月25日起至2019年1月24日，实际借款期限、提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为月利率（浮动利率），在基准利率的水平上上浮90%；逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；出现未按本合同约定归还贷款本息等情形，乙方有权宣布贷款立即到期。要求甲方立即归还借款本金、利息和费用；借款逾期的，对甲方未按时还清的本金和利息（包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为等内容。同日，孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟（甲方）分别与西充农商银行（乙方）签订《保证合同》，约定：甲方愿意为债务人展登公司在主合同项下的一系列债务提供连带责任保证担保；保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项；保证期间：主合同签订之日起至该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保及是否由展登公司自己提供，保证人的保证责任均不因此减免，西充农商银行可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任等内容。同日，展登公司（甲方，抵押人）与西充农南银行（乙方，抵押权人）签订的《抵押合同》，约定：甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供抵押担保；抵押财产为：甲方坐落于西充县××镇工业园区综合楼、办公楼［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××7号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］和坐落于西充县××镇工业园区一至五层特殊用房［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××8号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］。抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、应支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。2018年1月26日，西充农商银行对展登公司提供抵押的坐落于西充县××镇工业园××楼××楼××工业园区一至五层特殊用房在西充县国土资源局办理了抵押登记，不动产登记证明载明，此次为第二次顺位抵押。同日，展登公司与西充农商银行的《借款借据》明确借款金额：肆佰伍拾万元整；借款到期日：2019年1月24日；执行月利率6.8875%；按月结息、到期一次性还本。2019年1月23日，借款人、抵押人展登公司与西充农商银行签订了《借款展期协议》；同日，借款人展登公司与保证人孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟与西充农商银行也签订了《借款展期协议》，约定借款展期至2020年1月10日，展期月利率在基准利率水平上上浮90%。借款展期后，展登公司未按约定偿还借款本息，支付借款利息至2019年6月21日。2019年6月25日偿还了借款本金180000元。 本院认为，展登公司与西充农商银行签订的借款合同、抵押合同、借款展期协议，孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟与西充农商银行签订的保证合同、借款展期协议系当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。西充农商银行按约发放贷款，展登公司作为借款人未按约履行还款义务，应依法承担违约责任，向西充农商银行偿还借款本金4320000元。西充农商银行主张的利息、逾期罚息，双方在借款合同及借款借据中对计息方式有明确约定，计息利率不违反法律法规强制性规定，本院予以支持。展登公司就本案所涉借款提供抵押担保，孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟就本案所涉借款提供连带保证担保。根据当事人签订的抵押合同和保证合同的约定，西充农商银行有权要求上述担保人独立承担担保责任，西充农商银行就展登公司提供抵押的房地产处分所得价款享有第二顺位优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告西充县展登服饰有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告四川西充农村商业银行股份有限公司借款本金4320000.00元，并按照合同约定利率支付从2019年6月21日起至本金还清之日止的利息。被告孙兵、蒲小君、赵家胜、赵家强、李伟对上述借款本息承担连带清偿责任； 二、若被告西充县展登服饰有限公司到期未履行本判决第一项确定的借款本息，原告四川西充农村商业银行股份有限公司有权依法拍卖、变卖被告西充县展登服饰有限公司坐落于西充县××镇工业园区综合楼、办公楼［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××7号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］和坐落于西充县××镇工业园区一至五层特殊用房［房屋所有权证证号：西房权证房管字第2××8号，国有土地使用权证证号：西国用（2011）第2××4号］，对所得价款享有第二顺位优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41360元，公告费600元，由被告西充县展登服饰有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取服制离消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  刘晓明 人民陪审员  冯 斌 人民陪审员  郭小楠 二〇二一年五月七日 书 记 员  李 静