辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民初38号原告：鞍山银行股份有限公司，住所地鞍山市铁东区五一路15号。法定代表人：项晓云，董事长。委托诉讼代理人：王大为，该行员工。被告：鞍山华士金属制品有限公司，住所地海城市腾鳌经济开发区西一马路12号。法定代表人：董仁所，总经理。委托诉讼代理人：秦剑虹，公司法务。被告：永成重工机械装备(鞍山)有限公司，住所地鞍山市千山区达道湾镇郎家厂村。法定代表人：王荣庆，总经理。委托诉讼代理人：解德群，北京市盛都律师事务所律师。被告：董仁所，男，1975年5月27日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：秦剑虹，女，1965年4月2日出生，汉族，住鞍山市立山区。被告：李艳萍，女，1975年5月3日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：秦剑虹，女，1965年4月2日出生，汉族，住鞍山市立山区。原告鞍山银行股份有限公司（以下简称鞍山银行）与被告鞍山华士金属制品有限公司（以下简称华士公司）、永成重工机械装备（鞍山）有限公司（以下简称永成公司）、董仁所、李艳萍借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鞍山银行的委托诉讼代理人王大为，被告华士公司、董仁所、李艳萍的共同委托诉讼代理人秦剑虹，被告永成公司的委托诉讼代理人解德群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告一立即偿还所欠原告贷款本金2600万元及利息（包括期内利息、复利、罚息，暂计算至2021年1月21日为4416869.75元，之后以《动资金借款合同》约定计算方式，计算至全部债务偿还完毕之日止），本息合计为30416869.75元；2、依法判令原告对被告一提供的抵押物享有优先受偿权；3、依法判令被告二、被告三、被告四对上述欠款在担保范围内承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告一于2018年3月20日签订编号为A10101010001220180327005459《流动资金借款合同》，合同约定贷款期限1年，自2018年3月28日至2019年3月28日，贷款金额为2600万元,贷款年利率为6.525%,逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，并约定利息支付方式为按月付息。针对此笔款项，原告与被告一于2018年3月20日签订编号为抵字0001220180327004721《抵押合同》，约定被告一以其名下的3处房产，2宗土地作为抵押物，并在相关部门办理抵押登记手续。原告与被告二于2018年3月28日签订《保证合同》，保证方式为对主合同项下发生的债权2000万元承担连带责任保证担保。原告与被告三、被告四于2018年3月28日签订《保证合同》，保证方式为对主合同项下发生的债权承担连带责任保证担保。原告于2018年3月28日开始向被告一按照合同约定陆续发放贷款1笔共计2600万元。截止至2020年1月21日，被告一尚欠原告本金2600万元，利息4416869.75元。贷款逾期后，原告多次催告无果，无奈诉至贵院，恳请贵院查清事实后依原告诉请判决，维护原告合法权益。被告华士公司、董仁所、李艳萍辩称，借款事实存在，但是利息罚息过高，企业偿还不了，请法院依法判决。被告永成公司辩称，本案所涉借款担保客观真实，根据借款合同第七条第一项约定，本案所涉借款可能存在骗取贷款犯罪行为，目前原告已经向鞍山市公安局对涉案贷款的事实提出报案，公安机关现已立案初查，为此请求法院依法中止审理，待刑事案件作出结论后，依法处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提供的证据有：流动资金借款合同、贷款借据、利息明细、抵押合同、保证合同、他项权利证书、不动产登记证明。被告未提供证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月20日，原告与被告华士公司签订编号为《流动资金借款合同》（合同编号A10101010001220180327005459）一份，主要约定：借款用途为购材料，借款金额2600万元，借期一年，借款利率为固定利率年利率6.525%，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告向被告华士公司发放贷款2600万元。截止2021年1月21日，被告华士公司尚欠原告借款本金2600万元，拖欠利息、复利及罚息合计4416869.75元。2018年3月20日，原告与被告华士公司签订《抵押合同》（编号为抵字0001220180327004721）一份，主要约定：本合同的主合同为原告与被告华士公司签署的《流动资金借款合同》。担保的主债权为600万元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。合同还约定了与实现抵押权相关的其他事项。被告华士公司以其名下的3处房产：FB-050-0546,FB-050-0543,FB-050-0545，2宗土地：海城国用（2006）第298号、海城国用（2006）第299号作为抵押物，并在相关部门办理抵押登记手续。2018年3月20日，原告与被告永成公司、董仁所和李艳萍分别签订《保证合同》两份，主要约定：本合同的主合同为原告与被告华士公司签订的《流动资金借款合同》，永成公司、董仁所和李艳萍担保的主债权分别为本金2000万元和2600万元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。主债务在本合同之外同时还存在其他物的担保或保证的，不影响债权人向本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。本院认为，原告与被告华士公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，与被告永成公司、董仁所和李艳萍签订的《保证合同》，均是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，原告向被告华士公司发放贷款2600万元，贷款到期后，被告华士公司尚欠原告贷款本金2600万元，截止2021年1月21日，被告华士公司拖欠利息、复利及罚息合计4416869.75元，已经构成违约，应当承担偿还借款本金及利息的责任。对原告主张由被告华士公司偿还借款本金2600万元及截止2021年1月21日利息4416869.75元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。自2021年1月22日起至借款实际付清之日止，应按《流动资金借款合同》约定的利率标准予以计算利息。关于原告主张对被告华士公司提供抵押的房产和土地享有优先受偿权的诉讼请求。原告提供了与被告华士公司签订的《抵押合同》、抵押权登记证书。《抵押合同》担保的主债权为借款本金600万元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。原告主张行使优先受偿权的抵押物为被告华士公司所有的房产和土地，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”的规定，对原告要求对被告华士公司抵押的房产和土地在贷款本金600万元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用范围内享有优先受偿权的请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张由被告永成公司、董仁所和李艳萍对被该笔欠款在担保范围内承担连带保证责任的诉讼请求。原告与被告永成公司、董仁所和李艳萍签订的《保证合同》约定被告永成公司、董仁所和李艳萍对被告华士公司向原告的借款承担连带保证责任，担保的主债权分别为贷款本金2000万元和2600万元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。被告永成公司、董仁所和李艳萍应在各自担保范围内对被告华士公司承担连带保证责任。对原告提出由永成公司承担保证责任的超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”、第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”、第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利”的规定，判决如下：一、被告鞍山华士金属制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金2600万元及利息（截止2021年1月21日利息4416869.75元，自2021年1月22日至借款还清之日，按《流动资金借款合同》约定的利率标准计付利息）；二、如被告鞍山华士金属制品有限公司未按期履行本判决第一项还款义务，原告对被告鞍山华士金属有限公司用于抵押的房产和土地经拍卖或者变卖后在担保金额600万元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的范围内享有优先受偿权；三、被告永成重工机械装备（鞍山）有限公司、董仁所和李艳萍对本判决第一项确定的给付内容在各自担保范围内承担连带保证责任；四、被告永成重工机械装备（鞍山）有限公司、董仁所、李艳萍在承担保证责任后，有权向被告鞍山华士金属制品有限公司追偿；五、驳回原告其他诉讼请求。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费193884元，由各被告负担。因此款原告已垫付，各被告在履行上述给付义务时加付此款给原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 曾 桂审判员 许爱军审判员 张 雪二〇二一年五月十八日书记员 王 娇