广西壮族自治区鹿寨县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0223民初702号 原告：陈桂珍，女，1957年8月25日出生，汉族，退休工人，住鹿寨县。 被告：鹿寨县百鑫商城业主委员会，地址鹿寨县百鑫商城内，备案证编号：鹿业备字第**。 负责人：梁业，业委会主任。 委托代理人：韩柳，男，1972年10月25日出生，汉族，个体户，住鹿寨县，系百鑫商城业主。（一般代理） 委托代理人：谢昌红，女，1969年3月10日出生，汉族，住鹿寨县，系百鑫商城业主。（一般代理） 被告：吴天成，男，1962年6月20日出生，汉族，农民，住鹿寨县。 被告：邓国兴，男，1962年2月2日出生，汉族，退休工人，住鹿寨县。 -2- 被告：杨伟松，男，1955年3月27日出生，汉族，个体户，住鹿寨县。 原告陈桂珍诉被告鹿寨县百鑫商城业主委员会（以下简称;百鑫业委会）、吴天成、邓国兴、杨伟松民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月25日受理后，依法适用小额诉讼程序，2021年3月12日公开开庭进行了审理，由于案件争议大，依法转换为简易程序进行审理。原、被告及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求（庭审变更为）：判令被告百鑫商城业主委员会立即向原告偿还借款5000元。事实与理由：百鑫商城第一届业主委员会任期为2015年11月3日至2018年11月2日，按照住建部相关规定，业委会在本届任期结束前三个月要组织换届选举，但直至2018年11月2日，该届任期截止日，业委会委员完全放弃了换届选举工作权利及义务，引起广大业主强烈不满，为此，于2018年11月22日发布通知，由城北社区牵头成立百鑫商城第二届业主大会换届筹备组。由于第一届业委会主任谢昌红昌在2018年3月1日业主大会上被100多名业主签名免除业委会委员资格和主任职务，停发工资，也于当月及以后不再参与百鑫商城的日常管理工作，历来由谢昌红保管的业委会公章也被封存在镇政府一年。百鑫业委会在工商银行开设的账户也被限制正常业务（只可存不可取），因此，原第一届委员中有具体岗位和业委会外聘的人员从2018年11月3日起自动也实际上转为 -3- 留守组，负责百鑫商城的日常管理和在资金上配合保证换届筹备组的必要开支，留守组的工作，为百鑫商城第一届业委会平稳过渡到第二届业委会，时间跨度为2018年11月3日至2019年5月31日。由于第一届业委会的银行账号内53万资金被停止支取，为保证换届选举业主大会租赁场地费用和发放参加业主大会的业主户误时费的支付，当时留守组负责人即被告吴天成、邓国兴、杨伟松出面向原告借款5000元。留守组负责人吴天成以及会计邓国兴和出纳杨伟松收到借款后，向原告开具了借款凭据，用途注明为业主大会使用，并承诺在银行资金解冻后第一时间归还原告。被告百鑫第二届业委会接收了第一届业委会的办公场所和全部资源（含53万存款），作为法定继承者，或实际继承者，对归还原告的借出资金，负有偿付的法定义务。四被告对原告主张的诉求并无异议，但在银行资金于2020年10月20日至今解冻4个月后，仍以其内部事宜为由拖延至今未归还，原告为维护自己合法权益，特提起本案诉讼。 被告百鑫业委会书面辩称，一、业委会是否借原告款用于业主大会，因第一届账务现在还没有移交，故第二届不知情；二、通过查阅第一届业委会会计邓国兴现保管的会计凭证来看，是有临时负责人吴天成、会计邓国兴、出纳杨伟松出具的借据。因第二届业委会事实不清楚，由法院依法作出判决。庭审中，被告百鑫业委会对于向原告借款用于召开业主大会无异议。 被告吴天成辩称，第一届业委会任期届满前，业委会的相关材料包括公章等都交到，并冻结银行账户，业委 -4- 会成员大部分人已没在业委会上班，开会也不可能随时召集够所有委员参加，借原告的款是用于租场地开会及支付业主参会的误工费，并不是私人所用，应由业委会偿还。 被告邓国兴辩称，我作为当时业委会的会计，为了顺利换届选举，所以向原告借款用于租场地开会及发许参会业主的误工费，也都进行了公示，并不是私人所用。 被告杨伟松辩称，原告的诉请合法，向原告借款确实是用于租场地以及支付231户业主参会的误工费，向业主发放误工费都有业主签字，包括本案百鑫业委会代理人的家属也领有误工费，当时政府部门也派人到场。由于当时业委会公章还在封存当中，所以借据无法盖章。借款是用于从事业委员事务，我只是作为经办人之一，不应由我偿还，应由业委会负责偿还。 经审理查明，鹿寨县鹿寨镇百鑫小区第一届业委会委员任期为3年（2015年11月至2018年11月），业委会委员13名，主任谢昌红、副主任吴天成，会计邓国兴、出纳杨伟松。第一届业委会委员在任期期间之间产生矛盾、业主对委员有意见，经业委会委员申请，2018年5月23日至2019年5月16日百鑫业委会公章封存在。于2018年11月20日起指导百鑫小区业主开展成立业主大会及换届选举产生业委会的筹备工作。2019年1月14日百鑫业委会会员换届筹备组成立。第一届业委会任期届满后即2018年12月至第二届业委会成立（2019年4月），吴天成、杨伟松、邓国兴仍留在百鑫业委会从事百鑫事务，邓国兴从事会计，杨伟松从事出纳，吴天成作为主管签字，筹备组开展筹 -5- 备工作所需的经费是向杨伟松、邓国兴、吴天成预支和报销。2019年4月28日吴天成、邓国兴、杨伟松在未经业主或筹备组同意的情况下向原告借款5000元，并向原告出具收据，收据记载：经手：邓国兴、出纳：杨伟松、主管：吴天成，备注栏、无息借款，开业主大会用，未盖有百鑫业委会公章（期间公章封存在）。此借款在邓国兴制作百鑫业委会2019年4月会计账收入有体现。 另查，百鑫商城第一届业委会财务账目前尚未移交给第二届业委会；百鑫第一届业委会成立至第二届业委会成立，百鑫业委会财务账除了邓国兴、杨伟松制作之外，无其他人员制作有财务账。2019年4月29日，百鑫商城召开全体业主大会第二届委员换届选举会议，当天向参会的业主发放误工费每户100元，此支出在邓国兴制作的2019年4月会计账支出有体现；2019年4月29日业主大会通过的《鹿寨镇百鑫商城业主大会章程》第十二条规定：为了鼓励业主积极与小区的共同管理责任，参加业主大会的业主实行100元左右/次的误工补贴。本案被告百鑫业委会的意见与其代理人的意见不一致，百鑫业委会庭审中明确表示以百鑫业委会陈述的内容为准。 以上事实，有原、被告的陈述，原告提供的收据（收据联）、被告杨伟松提供的收据（记账联，与原告提供的收据同一编号）、出具关于鹿寨镇百鑫商城业主委员会公章封存情况说明、支付租场地的收据、百鑫商城第二届业主大会（2019）签到表，被告百鑫业委会（代理人）提供的鹿寨县物业 -6- 业主委员会成立备案申请书、鹿寨县物业业主委员会备案证（第一届、第二届）两份,本院向陆文知、邓子星、邓国兴做的问话笔录、本院调取的百鑫业委会财务2019年4月总账、明细账、原始凭证（吴天成、邓国兴、杨伟松向原告出具的收据，与被告杨伟松提供的收据一致）、邓国兴保管百鑫业委会2018年、2019年财务账原始凭证封面的照片等证据证实。 本院认为，被告吴天成、邓国兴、杨伟松在第一届任期届满后虽然未经业主或有关部门指定为留守人员，但这三位人员在任期届满后还继续从事百鑫业委会的事务，第二届换届筹备组开展筹备工作所需的经费也是向以上三位人员预支及报账，由此可视为这三位人员系百鑫业委会的留守人员。虽然吴天成、邓国兴、杨伟松向原告借款未经业主或第二届筹备组讨论决定，但所借得的款已入邓国兴制作百鑫业委会财务收入账，当月也实际召开了业主大会，并向参会的业主发了误工补助费，此支出也入了当月邓国兴所制作的百鑫业委会财务支出账，由此可视该借款系百鑫业委会的债务，故原告请求被告百鑫业委会承担偿还责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定，判决如下： 被告鹿寨县百鑫商城业主委员会向原告陈桂珍偿还借款5000元； 上述应付款项，义务人应在规定的期限履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生 -7- 效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费50元(原告已预交），减半收取25元，由被告鹿寨县百鑫商城业主委员会承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员  兰宪华 二〇二一年五月二十四日 书记员  莫龙昌