河北省沧州市运河区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0903民初1741号 原告：中国民生银行股份有限公司沧州分行。 负责人：张振国，行长。 统一社会信用代码：911309006946978929. 地址：沧州市运河区。 委托代理人：尹学军，该行员工。 被告：张静国，男，汉族，1973年1月20日生，住河北省泊头市。 被告：刘俊芹，女，汉族，1970年3月3日生，住河北省泊头市。 被告：泊头市三诚汽车配件有限公司。 负责人：张静国，经理。 统一社会信用代码：911309815954137864。 地址：河北省泊头市。 被告：董会来，男，汉族，1979年9月2日生，住河北省泊头市。 被告：张伟，女，汉族，1982年3月2日生，住河北省泊头市。 被告：陈吉祥，男，汉族，1974年11月23日生，住河北省泊头市。 被告：董淑萍，女，汉族，1975年6月6日生，住河北省泊头市。 原告中国民生银行股份有限公司沧州分行（以下简称民生银行）与被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司（以下简称泊头市三诚汽车公司）、董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人尹学军到庭参加诉讼，被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司、董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令提前终止原告与被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司签署的编号为ＨＴ4007201802143256号《借款合同》；2.请求法院判令被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车公司偿还原告借款本金271046.18元，截至2020年8月6日利息12455.41元、罚息2618.73元，以上共计286120.32元，并支付自2020年8月7日起至实际清偿之日止的利息、罚息（按照合同约定计算）；3.判令被告董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍对上述债务承担连带责任保证的担保责任；4.请求依法拍卖、变卖被告张静国位于泊头市地南侧的土地，土地证号为泊企事国用（2014）第086号，并判令原告对上述土地拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5.判令被告承担本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用。事实与理由：2018年9月28日，原告与被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司签订《借款合同》，借款金额为39万元，借款期限自2018年10月16日至2021年9月28日。2018年9月28日，原告又分别与被告董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍、张静国、刘俊芹签订了《担保合同》（合同编号分别为ＨＴ400720180214325601、ＨＴ400720180214325602、ＨＴ400720180214325603）,合同约定被告董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍为《借款合同》提供连带责任保证担保，约定被告张静国以其名下位于泊头市地南侧的土地为《借款合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记，不动产登记证明号为冀（2018）泊头市不动产证明第0000201号。2018年9月28日，被告张静国依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为39万元，借款期限自2018年10月16日至2021年9月28日，年利率9.8325%，还款方式为按月付息，不规则还本。原告2018年10月16日向被告张静国发放贷款39万元，履行了放款义务。合同履行期间，被告张静国未按合同约定归还本金、利息罚息。截至到2020年8月6日被告尚欠原告借款本金271046.18元、利息12455.41元、罚息2618.73元，合计286120.32元。原告催要无果，为了维护原告的合法权益，诉至法院。 被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司、董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍缺席无辩称。 经审理查明，2018年9月28日，原告与被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司签订《借款合同》，约定三被告向原告借款390000元，借款期限自2018年10月16日至2021年9月28日；年利率为9.8325%，本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率加收50%确定，本合同罚息利率在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。在合同第二部分第23条约定“甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期”。同日，原告与被告董会来、张伟、张静国、刘俊芹签订《担保合同》，同时刘俊芹、张静国提供了位于泊头市地南侧的土地，土地证号为泊企事国用（2014）第086号为上述债务提供了抵押担保，并办理了抵押权登记。2018年10月15日，原告与陈吉祥、董淑萍签订了《担保合同》，担保合同约定董会来、张伟、张静国、刘俊芹、陈吉祥、董淑萍为上述《借款合同》项下的全部债务承担连带责任保证。在担保合同第二部分第10条约定“担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权……。” 2018年9月28日，被告张静国签署了《借款支用申请书》，贷款金额为39万元，借款期限自2018年10月16日至2021年9月28日，年利率9.8325%，还款方式为按月付息，不规则还本。原告2018年10月16日向被告张静国发放贷款39万元，履行了放款义务。合同履行期间，被告张静国未按合同约定归还本金、利息罚息。截至到2020年8月6日被告尚欠原告借款本金271046.18元、利息12455.41元、罚息2618.73元，合计286120.32元。 上述事实由原告提供的《借款合同》、《担保合同》、《借款支用申请书》及当事人的陈述予以证实。 本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《担保合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，合同当事人应遵循诚实信用原则履行各自义务。原告依约向被告发放了贷款，被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司应当按照合同约定偿还借款本息，但三被告在偿还部分借款本息后，没有按照合同约定履行还款义务，根据《借款合同》第二部分第23条约定“甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期”，故对于原告要求提前终止与被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司签署的编号为ＨＴ4007201802143256号《借款合同》的主张，本院予以支持；要求被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司偿还借款本金271046.18元、利息12455.41元、罚息2618.73元（利息、罚息截止至2020年8月6日，自2020年8月7日起，罚息按照合同约定计算至履行完毕之日止）的主张，本院依法予以支持。根据原告与被告董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍签订《担保合同》，借款发生在担保期间内，故对于原告要求被告董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍承担连带偿还责任的主张，理据充足，本院依法予以支持。根据原告与被告张静国、刘俊芹签订的《担保合同》约定，被告张静国自愿以其名下位于泊头市地南侧的土地（土地证号为泊企事国用（2014）第086号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，故对于原告要求对被告张静国位于泊头市地南侧的土地（土地证号为泊企事国用（2014）第086号）拍卖、变卖后享有优先受偿权的主张，理据充足，本院依法予以支持。被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司、董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍经本院传唤未到庭参加诉讼，应视为其对举证、质证、抗辩权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、终止原告与被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车配件有限公司签署的编号为HT4007201802143256号《借款合同》； 二、被告张静国、刘俊芹、泊头市三诚汽车公司偿还原告借款本金271046.18元、利息12455.41元、罚息2618.73元（利息、罚息截止至2020年8月6日，自2020年8月7日起，罚息按照合同约定计算至履行完毕之日止）； 三、被告董会来、张伟、陈吉祥、董淑萍对上述债务承担连带责任保证的担保责任； 四、原告对于被告张静国位于泊头市地南侧的土地（土地证号为泊企事国用（2014）第086号）拍卖、变卖后依法享有优先受偿权。 以上内容限判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5592元，由七被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 长 高 洁 人民陪审员 杨 华 人民陪审员 张 叶 二〇二一年五月二十七日 书 记 员 李梦莹