海城市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0381民初6933号原告翟涛，女，1946年3月20日出生，汉族，退休工人，住辽宁省海城市。委托代理人李凤龙，男，1939年4月10日出生，汉族，住辽宁省海城市。被告海城经济开发区管理委员会，统一社会信用代码12210381MB134522XH，住所地：海城市兴海大街**。法定代表人高光楠，系主任。委托代理人杨洪杰，系辽宁盈夏律师事务所律师。被告王跃才，男，1954年9月28日出生，汉族，住辽宁省海城市。原告翟涛诉被告海城经济开发区管理委员会（以下简称开发区管委会）、王跃才房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案受理后，依法组成合议庭进行审理，分别于2020年11月23日、2021年1月8日第一次、第二次公开开庭进行审理，原告的委托代理人李凤龙、被告开发区管委会的委托代理人杨洪杰到庭参加诉讼。于2021年2月1日第三次公开开庭进行审理，原告的委托代理人李凤龙到庭参加诉讼，被告开发区管委会的委托代理人未到庭参加诉讼。于2021年5月11日第四次公开开庭进行审理，原告的委托代理人李凤龙，被告开发区管委会的委托代理人杨洪杰到庭参加诉讼。四次开庭被告王跃才经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翟涛诉称，虽然我年龄大了，八十多岁，但不糊涂。他们这些人白纸黑字，有印有名。王新书记说已接手三个多月，知道我家事情。当时李景生书记批的，还有大队吕文和王跃才爷俩（儿子在鞍山警校）合伙干的，翟涛产权证被征收，房屋土地证和带有海城市人民政府大印的证件等在王跃才和他儿子手里，还有两张楼票和银行卡和银行小票。咱家井上物划入吕文她家。第一笔是王跃才套的，第二笔是吕文套的，第三笔王云鹏套的，他们合伙把我家前院都套走了。我家前院18米长，10.5米宽。这些事都是李景生、张志峰、金耀明、王云鹏、刘文广等人都清楚。（张志峰上党校说的一个亿，李景生批的，王跃才领的）动迁反映的情况，确实给我家办错了，我着急上火，眼睛都坏了，受到的损失需要补回来。请求法院判令被告给原告拆迁时各项补偿款合计139133元。我只要钱不要房，我诉请的是我地上物对方应该补偿给我的。协议中的回迁楼给我了，66平方米，还有一个是通过王跃才手给我的，王跃才给我楼，买楼的钱是王跃才从开发区处直接领取的，买楼这个钱就是我房子的补偿款也就是我诉求的数，我现在不要这个楼了，这个楼是假的，我要这个动迁补偿款。我现在住的是66平多点那个楼，70多平的楼我没有装修就闲置在那。70多平的安置证上翟涛的名不是原告签的，都是王跃才办的，王跃才把补偿款套走了，应该返还给我，我不要房屋。关于法庭出示的协议，两个协议不一样，字是原告签的，但是钱没有领取到，让王跃才取走了。关于法庭出示的审批表及记账凭证均有意见，审批单的签字均不是原告本人所写所印，身份证号是原告的，手机号不知道是谁的，这个钱我没有收到，代理人也没有代签，我申请笔迹鉴定。关于法庭出示的终止告知书我没有意见，但是我要强调，当时我与原告都去了，还带了材料，他们没有看我带的材料，工作人员按住我们的手按手印，我生气就把笔摔了，所以我不鉴定了，我认为不需要鉴定。被告开发区管委会辩称，钱已经给付了，原告的诉请超过时效了。关于原告提供的安置证和收条，2个回迁安置证其中31号楼4单元8层西户，面积为70.55平方米产权人为王跃才，现居住人为翟涛，该楼房是原告购买王跃才的回迁楼，王跃才直接从被告处领取了原告家的回迁补偿款也就是本案原告诉争的标的。我方的证据与原告的证据一样，我方就不出示了，证明原告家的房屋动迁后，双方签订了回迁协议和安置补偿协议，给付原告回迁楼一处66平方米，然后原告应得的土地及地上附属物的补偿款，该款项原告用于购买本案被告王跃才家的回迁楼，我们将原告家补偿款直接交付给了王跃才，这是双方协商好的，所以被告不欠原告回迁补偿款。对于终止鉴定告知书没有意见，原告放弃自己鉴定的权利。被告王跃才提供书面答辩意见辩称，被告不适格，本人不应被列为本案的被告，本人所有的在拆迁范围内的土地和房屋被拆迁，依法领取了拆迁补偿款，是本人与拆迁中心之间的事情，与原告无关，本人不应该成为本案的被告。综上，本人与原告不存在任何民事法律关系，建议法院驳回原告针对本人的诉讼请求。经审理查明：原告翟涛与其委托代理人李凤龙系夫妻关系。二人有一处坐落于经济技术开发区安村委、建筑面积54.88平方米的私有房产一处，该房屋及土地登记申请表均登记在原告翟涛名下，在集体土地建设用地登记申请表中显示：用地面积为387.1平方米，法定面积200平方米，其中建筑面积56.1平方米，超占面积187.1平方米，用地时间1982年，建筑间数三间。2014年10月15日登记在翟涛名下的上述房产被海城市经济开发区房屋拆迁中心征收，原告方按房屋征收安置补偿协议应获得安置房屋一处，为66平方米房屋，回迁位置位于安村回迁区，同时原告应获得有照房、无照房及地上附着物补偿款共计139133元（63533元+75600元）。另查，2014年10月15日，验军办事处安村B地块拆迁补偿支付审批表中记载翟涛补偿合计139133元，应扣增平款4680元，实际补偿合计134453元，领款人签字处系签写的翟涛姓名并捺手印。再查，2017年8月10日，125号回迁安置证上注明产权人翟涛，所选楼房位置安村B地块，21号楼2单元6层西户，面积67.33平方米，选房人签字处系王兴娟代翟涛签字。同日，109号回迁安置证上注明产权人王跃才，现住人翟涛（此处加盖了海城市验军管理区房屋征收安置管理办公室的印章），所选楼房位置安村B地块，31号楼4单元8层西户，70.55平方米，选房人签字处系王跃才签字。另，2014年11月22日，王跃才曾为原告出具一份收条，内容为：今收到出售66平方米安村动迁回迁楼款壹拾壹万捌仟捌佰元（118800元）整。又查，原告于2021年2月1日第三次开庭后向本院申请对被告向法庭提交的2014年10月15日签订验军办事处安村B地块拆迁补偿支付审批单中领款人签字及捺印进行笔迹鉴定。2021年3月26日，辽宁正大司法鉴定中心作出辽正（2021）文终字第07、09号终止鉴定告知书，终止原因系检材不具备检验条件及申请人未缴纳鉴定费用。且原告委托代理人当庭明确表示不再申请该鉴定。上述事实，原告提供的证据有：房屋征收安置补偿协议书复印件，土地使用证复印件，建设用地登记申请表复印件，用地平面图复印件，回迁安置证复印件两份，收条复印件一份，平面图复印件一份，房产证复印件，房产平面图复印件，结婚证复印件两份。法庭出示证据有：海城市经济开发区房屋拆迁中心材料一组（共五张），验军办事处安村B地块拆迁补偿支付审批表，记账凭证，辽宁正大司法鉴定中心终止鉴定告知书。以上证据，经过本院审查及双方质证，所证事实足资认定，本院均予以确认并采信。关于原告提供的协议书及手绘图纸复印件各一份，该组证据系复印件，且被告不予认可，真实性无法确定，故本院不予采信。本院认为：本案争议的焦点系二被告是否应给付原告拆迁各项补偿款139133元，原告的请求是否过诉讼时效。原告明确诉讼请求为要求二被告给付原告拆迁应得的各项补偿款139133元。被告开发区管委会辩称该款已给付原告，且原告已将该款用于支付给被告王跃才购买另一回迁楼，故开发区管委会不应再给付原告该款，且原告的诉请已过诉讼时效。被告王跃才辩称该案与其无关，不应将其列为被告。其本人所有的在拆迁范围内的土地和房屋被拆迁，依法领取了拆迁补偿款，是本人与拆迁中心之间的事情，与原告无关。本人与原告不存在任何民事法律关系，建议法院驳回原告针对本人的诉讼请求。本院认为，结合双方提供的证据及本院调取的验军办事处安村B地块拆迁补偿支付审批单能够证明本案原告方作为被动迁户，被告开发区管委会作为负责安置回迁户的单位，已于2014年10月15日按照协议约定支付原告补偿款134453元，2014年11月22日，海城市验军管理区房屋征收安置办公室的主持下，被告王跃才将其应得的位置安村B地块，31号楼4单元8层西户，70.55平方米一处回迁房卖于原告，并在109号回迁安置证上注明现住人为翟涛，同时出具一份收取回迁楼款118800元的收条给原告。原告开庭明确表示其现在只想要钱不要房，显然原告当初系知道该动迁补偿款系用于购买王跃才回迁房的，亦表示认可，只是现在原告不想要房只想要钱，要求二被告给付其动迁补偿款，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”的规定，原告系2017年8月10日开始选房并在回迁安置证上签字，其主张权利的时间为2020年9月15日，显然原告的请求已过诉讼时效。另经过本院释明原告明确表示放弃对验军办事处安村B地块拆迁补偿支付审批单中领款人签字做笔迹鉴定，显然原告提供的证据无法证明二被告欠其回迁补偿款的事实，故原告的主张没有事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：驳回原告翟涛的诉讼请求。案件受理费1541元，由原告承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审判员  郭婧馨二〇二一年五月三十一日书记员  吴舒楠