天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2021)津0102民初1381号原告:马德志，男，1975年6月27日出生，汉族，住天津市河东区。被告：天津市澳乐投资管理有限公司，住所地天津市河东区六纬路54号-415。法定代表人：王岩，该公司经理。原告马德志与被告天津市澳乐投资管理有限公司（以下简称澳乐公司）委托合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序于2021年3月30日公开开庭进行了审理，马德志到庭参加诉讼，澳乐公司经送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。马德志向本院提出诉讼请求：1.澳乐公司支付服务费及人工费、违约金合计63648元；2.澳乐公司归还监控设备一套（16路DVR一台，半球摄像机6只，19寸液晶监视器1台，4T硬盘一块），以上设备估价6000元；3.诉讼费由澳乐公司负担。事实和理由：马德志与澳乐公司于2019年6月30日签订委托租赁协议，约定马德志受澳乐公司委托，帮助澳乐公司，将澳乐公司的12间房屋出租给第三方使用，同时约定澳乐公司按季度，在收到出租的12间房屋租金三日内，向马德志支付服务费及人工费计31824元。协议签订后，澳乐公司前三个季度按照协议约定支付了相关费用，但在协议有效期内的第四季度服务费计31824元，至今未付。按照协议约定，澳乐公司在收到租金后3日内应及时支付马德志，不得延误，否则视为澳乐公司违约，需双倍支付马德志各项费用，合计63648元，故成讼。澳乐公司未出庭应诉，提交书面答辩意见为，1.马德志应在委托期限内使澳乐公司收到足额租金，而澳乐公司于2020年8月7日收到最后一笔租金系因马德志未按委托合同约定履行；2.受新冠疫情影响以及马德志在澳乐公司与承租方之间的疏通下，澳乐公司对承租方免除了部分租金，马德志作为免除租金磋商的参与人，知晓并助推了澳乐公司不能获得足额租金的事实，应减少相应报酬；3.马德志未提交证据证明其进行了“安装房屋空调、监控、对讲改造”等工作，实则澳乐公司自行施工完成，也是马德志未按约履行的事实；4.澳乐公司不存在违约行为，且违约金约定过高；5.委托费用包含监控设备的费用，马德志要求归还，澳乐公司认可，但应减除监控费用所对应的委托费用。综上，马德志未能提供足以证明其主张事实的证据，未完成全部委托事项，履行不符合约定，给澳乐公司造成了损失，澳乐公司未能实现委托合同目的，马德志应减少报酬、赔偿损失。请求驳回马德志的第1项诉讼请求，澳乐公司认可马德志第2项诉讼请求，但须扣除6000元。经对马德志提供的证据审核，本院认为具有真实性、合法性，与本案具有关联性。澳乐公司无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利。根据上述经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月30日，澳乐公司（出租方）与马德志（委托方）签订《委托租赁协议》（以下简称委托协议），约定：“租赁期限自2019年7月1日开始直至2020年6月30日为止；租金按套计租，月租金总额（以下简称租金）为每月共叁万元整（30000元，12个标间），委托方支付房屋出租税金为：2592元/月（3600*6%*12间），每个季度租金加税金总共97776元；出租方负责开具每月租金全额发票金额为：43200元，12个标间；出租方在合同期一年内的每个季度在收到威斯汀酒店的房租费用后，三日内须向委托方支付叁万壹仟捌佰贰拾肆元，该项费用包括税金，日常联系管理费用，客房的空调，监控，对讲改造及中介费用；出租方每季度按照合同要求的时间，开具住宿发票给承租方，有委托方联系付款流程，不得耽误，同时出租方在收到租金后及时支付委托方，不得耽误。否则视为出租方违约，需双倍支付委托方的各项费用”。委托协议签订后，澳乐公司依约向马德志支付了2019年7月1日至2020年2020年3月31日期间的委托费用。2020年4月13日，经马德志协调，澳乐公司（甲方、出租方）与案外人（乙方、承租方）御道津旅（天津）发展有限公司君隆威斯汀酒店（以下简称威斯汀酒店）签订《有关减免租金的补充协议》（以下简称补充协议），约定：“甲、乙双方曾于2019年7月1日签订《房屋租赁协议》，现仍在履行过程中。鉴于目前新型冠状病毒肺炎疫情特殊时期，经双方友好协商一致，同意达成如下协议：一、甲、乙双方同意：甲方对于《房屋租赁合同》中自2020年4月1日起至2020年4月30日止，期间的租金予以免除；自2020年5月1日起，租金仍按照《房屋租金合同》中约定的金额执行”。补充协议签订后，2020年8月7日，威斯汀酒店向澳乐公司支付了2020年4月1日至2020年6月30日期间的房屋租金86400元。澳乐公司收取上述租金后，未按约定向马德志支付委托费用。本院认为，涉案委托协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。因涉案委托协议签订于民法典施行前，故本案应适用《中华人民共和国合同法》的相关法律规定。《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定”。本案中，澳乐公司虽辩称马德志未履行受托义务，但通过已查明的事实显示，澳乐公司已向马德志交付了委托协议一年期限内三个季度的委托费用，澳乐公司的上述辩解意见，显然有违常理，据此，应视为马德志履行了委托协议约定受托义务，依照上述法律规定，澳乐公司未按约定支付委托费用，系违约行为，应承担本案的民事责任。考虑到受新冠疫情影响，澳乐公司已向涉案房屋的承租方减免了一个月租金，马德志参与了协商减免租金的过程，对此知情，依照公平原则，澳乐公司应付的委托费用，亦应减免一个月，故本案中澳乐公司应向马德志支付委托费用21216元（31824÷3×2）。关于马德志要求澳乐公司支付违约金的诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。本案中，委托协议约定的双倍委托费用的违约金计算标准明显过高，依照上述法律规定，应予以调整，经综合考量澳乐公司的过错程度及以往的履约情形，本院酌情判令由澳乐公司以未付的委托费用为基数，自应付款之日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍标准向马德志支付违约金。关于马德志要求返还监控设备一套的诉讼请求，因其未提交监控设备的具体规格、型号等证据，故不予支持。马德志可与澳乐公司自行解决返还事宜或在取得相应证据后另案主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款、第四百零五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、天津市澳乐投资管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向马德志支付委托费用21216元；二、天津市澳乐投资管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向马德志支付违约金（以21216元为基数，自2020年8月11日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算，以31824元为限）；三、驳回马德志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1541元，减半收取计771元，由天津市澳乐投资管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  李铁二〇二一年五月二十四日书记员  宋丹本案引用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二款约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。