安徽省固镇县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0323民初1309号 原告：固镇中合小额贷款有限公司，住所地安徽省固镇县城关镇学府文苑小区**，统一社会信用代码913403236881137316。 法定代表人：孙岩，该公司经理。 委托诉讼代理人：桑怡莲，安徽周波律师事务所律师。 被告：王兵，女，1970年10月28日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省合肥市包河区。 被告：吴建华（王兵丈夫），男，1967年6月10日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省合肥市包河区。 被告：吴雅琴，女，1994年5月29日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区。 被告：赵玉银（吴雅琴丈夫），男，1992年9月7日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市南陵县。 原告固镇中合小额贷款有限公司（以下简称中合公司）诉被告王兵、吴建华、吴雅琴、赵玉银金融合同借款纠纷一案，本院于2021年4月20日立案受理，依法适用简易程序，于2021年5月18日公开开庭进行了审理。原告中合公司的委托诉讼代理人桑怡莲、被告王兵到庭参加诉讼，被告吴建华、吴雅琴、赵玉银经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中合公司向本院提出以下诉讼请求：一、判决王兵、吴建华偿还借款本金1400000元，利息及罚息196933.33元（利息按月利率2%计算自2020年9月21日至2021年4月20日止；2021年4月21日以后的利息计算至实际付清借款本息之日止）；二、判决吴雅琴、赵玉银对上述债务承担连带保证责任；三、判决王兵、吴建华、吴雅琴、赵玉银支付给中合公司为实现债权支出的律师费用63600元；四、中合公司有权对王兵所有的位于合肥市××路××号××幢××室的房屋（不动产登记证号：皖（2020）合肥市不动产证明第5××6号）实现质押权，拍卖、变卖所得价款或折价享有优先受偿权；五、王兵、吴建华、吴雅琴、赵玉银承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2020年8月20日，王兵、吴建华与中合公司签订一份《借款合同》，合同约定中合公司向王兵、吴建华发放贷款1400000元，借款月利率为13.5‰，借款期限自2020年8月20日至2021年8月19日，还款方式为按月付息，到期还本。该笔借款由王兵所有的位于合肥市××路××号××幢××室的房屋（不动产登记证号：皖（2020）合肥市不动产证明第5××6号）提供抵押担保，签订了《抵押合同》并办理了抵押登记。同时，吴雅琴、赵玉银与中合公司签订一份《保证合同》，约定为该笔借款提供连带保证责任。2020年8月21日，中合公司按合同约定将贷款1400000元发放至王兵账户，履行了义务。王兵、吴建华自2020年9月21日起未按合同约定支付利息，构成违约。 王兵辩称，借款是事实，借款本金是1400000元．我的女儿和女婿签字担保也是事实，以房屋抵押也是事实。第一就是卖房子，第二就是从别处借款来还这笔钱。律师费我现在拿不出来，原告的律师费数额太高。 吴建华、吴雅琴、赵玉银未作答辩。 经审理查明，2020年8月20日，王兵、吴建华与中合公司签订一份《借款合同》，合同约定中合公司向王兵、吴建华发放贷款1400000元，借款用途为经营利润还款，借款月利率为13.5‰，借款期限自2020年8月20日至2021年8月19日，还款方式为按月付息，到期还本。该笔借款由王兵所有的位于合肥市××路××号××幢××室的房屋（不动产登记证号：皖＜2020＞合肥市不动产证明第5××6号）提供抵押担保，签订了《抵押合同》并办理了抵押登记。同时，吴雅琴、赵玉银与中合公司签订一份《保证合同》，约定为该笔借款提供连带保证责任。2020年8月21日，中合公司按合同约定将贷款1400000元发放至王兵账户，履行了义务。王兵、吴建华自2020年9月21日起未按合同约定支付利息，仅偿还部分利息，构成违约。另查明，1、《借款合同》第三条第一款约定，借款人不按期归还利息的，自欠息之日起以尚欠本金为基数按照月利率2%支付罚息；2、中合公司为保证债权的实现支付律师费63600元。 上述事实有当事人陈述、《借款合同》、借款借据、《保证合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、利息计算明细、律师代理合同及代理费票据、转账记录、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：王兵、吴建华向中合公司借款，双方对借款本金、利率、借款期限及违约责任协商一致并签订一份《借款合同》，中合公司已按照约定把借款本金1400000元提供给王兵、吴建华使用，该《借款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，合同合法有效。后王兵、吴建华仅履行部分义务（仅偿还部分利息），构成违约，中合公司按合同约定提前收回尚未到期的贷款本息，因此，王兵、吴建华理应按合同约定承担偿还借款本金及支付尚欠借款利息、罚息的民事责任。吴雅琴、赵玉银与中合公司签订一份《保证合同》，约定为中合公司借款合同享有的债权提供连带责任保证，中合公司在保证期间要求吴雅琴、赵玉银履行保证责任，符合法律规定和合同约定。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”中合公司为保证自己债权实现与王兵签订一份《抵押合同》，以其所有的位于合肥市××路××号××幢××室的房屋（不动产登记证号：皖＜2020＞合肥市不动产证明第5××6号）设定抵押担保并办理抵押登记，该项抵押权已有效设立。由于王兵与中合公司未能就抵押财产协议折价清偿债务，中合公司要求按照《抵押合同》约定对抵押财产实现抵押权，就抵押财产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿，符合法律规定和合同约定。中合公司要求王兵、吴建华、吴雅琴、赵玉银支付律师费的请求，亦符合合同约定和法律规定，但要求数额过高，本院应酌情予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第二项、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七九十条、第一百八十七条、第二百二十三条第一款第六项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王兵、吴建华于本判决生效后十日内一次性偿还原告固镇中合小额贷款有限公司借款本金1400000元，利息及罚息196933.33元（利息、罚息以1400000元为基数，按合同约定利率自2020年9月21日算至2021年4月20日止；2021年4月21日以后的利息，以1400000元为基数，按合同约定利率算至实际付清借款本息之日止）； 二、如被告王兵、吴建华不能按照本判决规定期限履行债务，原告固镇中合小额贷款有限公司可以就被告王兵所有的位于合肥市××路××号××幢××室的房屋（不动产登记证号：皖＜2020＞合肥市不动产证明第5××6号）拍卖、变卖或者折价所得价款，在本判决第一项规定被告王兵、吴建华应履行债务范围内优先受偿； 三、被告吴雅琴、赵玉银应为被告王兵、吴建华应当向原告固镇中合小额贷款有限公司履行的本判决第一项规定义务承担连带责任； 四、被告王兵、吴建华、吴雅琴、赵玉银于本判决生效后十日内一次性支付给原告固镇中合小额贷款有限公司律师代理费5000元； 五、驳回原告固镇中合小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9873元，由原告固镇中合小额贷款有限公司负担633元，被告王兵、吴建华、吴雅琴、赵玉银负担9240元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  姚霄志 二〇二一年五月十九日 书记员  张 玉