辽宁省彰武县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0922民初1315号原告：彰武县农村信用合作联社，住所地彰武县南环路东端。法定代表人：李嘉福，理事长。委托诉讼代理人：张东伟，兴隆山信用社主任。被告：董天刚，男，1979年4月13日出生，汉族，农民，住彰武县。原告彰武县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告董天刚金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信用社委托诉讼代理人张东伟，被告董天刚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信用社向本院提出诉讼请求1、要求董天刚返还借款本金116000元、五笔贷款截至2021年3月29日欠息127616.22元，并自2021年3月30日起至全部还清按年利率4.75%上浮30%支付利息。2、要求对董天刚提供其名下用于抵押担保的位于彰武县四间住宅平房（面积80平方米）拍卖、变卖价款享有优先受偿权。3、诉讼费2478元，由董天刚承担。庭审中原告信用社撤回第2项诉讼请求。事实与理由：2010年7月8日，董天刚向我社借款35000元用于养牛，到期日2013年7月7日，年利率9.72%。本金未还、结算部分利息，截至2021年3月29日欠息30565.21元。2011年6月24日，董天刚向我社借款61000元用于养肉牛，到期日2013年6月22日，年利率11.6735%。本金未还、结算部分利息，截至2021年3月29日欠息65754.95元。2011年12月13日，董天刚向我社借款10000元用于养牛，到期日2012年12月12日，年利率10.72%。本金未还、结算部分利息，截至2021年3月29日欠息9430.86元。2012年3月25日，董天刚向我社借款10000元用于养牛，到期日2014年3月23日，年利率10.72%。本金未还、结算部分利息，截至2021年3月29日欠息9176.9元。2018年9月26日，双方对上述四笔养牛贷款进行重组，董天刚欠本金116000元。四笔利息挂账：第一笔35000元借款利息为30565.21元，第二笔61000元借款利息为65754.95元，第三笔10000元借款利息为9430.86元，第四笔10000元借款利息为9176.9元。四笔挂账利息合计114927.92元。当日双方重新签订一份借款合同、借据。约定：借款日为2018年9月26日，借款数额116000元，借期三年，期限至2021年9月25日，年利率4.75%，逾期上浮30%。当日又签订了抵押合同，董天刚用自家80平米的住宅平房提供抵押担保，但未办理抵押登记。合同履行期间，董天刚未还本金，结息一次1316.28元用于结算116000元的利息，该笔借款2018年12月21日前利息已结清。本金116000元自2018年12月22日开始欠息。经多次催要，董天刚仍未按约还款付息。董天刚的行为表明到期也不能还款付息。故我社有权要求董天刚提前还清全部借款本息。截至2021年3月29日，董天刚尚欠本金116000元、陈欠利息114927.92元，本金116000元自2018年12月22日开始欠息。被告董天刚辩称：借款事实、数额、过程、还款情况均无异议。我过去养牛，曾在信用社借了4笔，后来重组了，重组以后仅结息一次，没有还本。原告信用社为支持自己的主张向本院提供以下证据：1、原始借款凭证4张，证明：董天刚在我社曾有4笔贷款，合计金额116000元，其中：2010年7月8日，董天刚向我社借款35000元用于养牛，到期日2013年7月7日，年利率9.72%。2011年6月24日，董天刚向我社借款61000元用于养肉牛，到期日2013年6月22日，年利率11.6735%。2011年12月13日，董天刚向我社借款10000元用于养牛，到期日2012年12月12日，年利率10.72%。2012年3月25日，董天刚向我社借款10000元用于养牛，到期日2014年3月23日，年利率10.72%。2、借款合同、借款凭证各1份，证明：2018年9月26日，双方对上述四笔养牛贷款进行重组，并签订合同，约定：借款日为2018年9月26日，借款数额116000元，用途偿还陈欠贷款，借期三年，期限至2021年9月25日，年利率4.75%，逾期上浮30%。3、抵押合同1份，证明：董天刚用自家位于彰武县的80平米住宅平房为上述借款本息提供抵押担保，但未进行登记。4、利息挂账贷款明细4份，证明：截至2018年9月26日，四笔利息挂账情况：第一笔35000元借款利息为30565.21元。第二笔61000元借款利息为65754.95元。第三笔10000元借款利息为9430.86元。第四笔10000元借款利息为9176.9元。四笔挂账利息合计114927.92元。5、原四笔贷款交易明细，证明：董天刚名下贷款欠本金116000元，挂账利息114927.92元。以上证据经庭审举证、质证，双方当事人对真实性均无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告董天刚系彰武县兴隆山镇赵家村农民。董天刚曾在信用社价款四笔，其中：2010年7月8日借款35000元用于养牛，借期一年，年利率9.72%。2011年6月24日借款61000元用于养牛，借期二年，年利率11.6735%。2011年12月13日借款10000元用于养牛，借期一年，年利率10.72%。2012年3月25日借款10000元用于养牛，借期二年，年利率10.72%。2018年9月26日，双方对上述四笔养牛贷款进行清算重组，经对账确认董天刚欠本金116000元。并将四笔借款利息挂账，其中：第一笔35000元借款利息为30565.21元，第二笔61000元借款利息为65754.95元，第三笔10000元借款利息为9430.86元，第四笔10000元借款利息为9176.9元。四笔挂账利息合计114927.92元，此后不再计息。当日双方重新签订借款合同、借据。约定：借款日为2018年9月26日，借款数额116000元，借期三年，期限至2021年9月25日，年利率4.75%，逾期上浮30%。当日又签订了抵押合同，董天刚用自家80平米的住宅平房提供抵押担保，但未办理抵押登记。合同履行期间，董天刚未还本金，结息一次1316.28元用于结算116000元的利息，该笔借款2018年12月21日前利息已结清。现被告董天刚尚欠原告信用社借款本金116000元、陈欠贷款挂账利息114927.92元，及116000元本金自2018年12月22日以后的利息。本院认为：信用社与董天刚对陈欠贷款进行清算并重新签订借款合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，均为合法有效。合同约定连续逾期结息3次或累计逾期结息5次，信用社有权提前收回贷款，董天刚连续多次未按期结息的行为构成违约，信用社有权提前要求董天刚一次性还清借款本息。故信用社要求董天刚还款付息诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。借款合同未到期，逾期利息约定不明确，故逾期利息不予支持。诉讼期间原告信用社撤回对抵押权利的主张，不违反法律规定，予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十八条、第六百六十七条、六百七十五条之规定，判决如下:被告董天刚返还原告彰武县农村信用合作联社借款本金116000元、陈欠利息114927.92元，并对本金116000元自2018年12月22日起按年利率4.35%支付利息。于本判决生效后十日内履行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2478元，由被告董天刚负担。本判决生效后，有履行义务的当事人未按判决规定履行义务，权利方当事人应在判决规定履行期限的最后一日起，两年内申请人民法院执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审判员  王吉奎二〇二一年五月三十一日书记员  温 馨