新疆维吾尔自治区乌鲁木齐县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新0121民初501号 原告：李雪丽，女，1986年3月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐县。 委托诉讼代理人：马雪亦，新疆金扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谷轶博，新疆金扬律师事务所律师。 被告：新疆怡万福房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区北京北路******房。 法定代表人：鲁新军，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴长程，男，1992年5月17日出生,汉族，住新疆维吾尔自治区阜康市。 原告李雪丽与被告新疆怡万福房地产开发有限公司（以下简称：怡万福房产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李雪丽的委托诉讼代理人马雪亦、被告怡万福房产公司的委托诉讼代理人吴长征等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李雪丽向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款70万元；2、判令被告支付利息237,883元并支付至判决生效之日止(利息计算：2019年4月19日至2019年8月19日，70万元×4个月×年利率24%÷12个月=56,000元；2019年8月20日至2020年8月19日，70万元×12个月×年利率17%÷12个月=119,000元；2020年8月20日至2021年3月19日，70万元×7个月×年利率15.4%÷12个月=62,883元),以上合计937,883元。3、判令被告承担本案诉讼费、保全费等诉讼费用。请求事实和理由：被告向我借款70万元，于2018年9月、2019年1月签订两份借款协议，约定月利率为2.8%，借期一年，应于2019年9月10日还清所有借款并支付利息。截至目前,其仅支付利息至2019年4月，且未按照协议约定期限履行还款义务。现借款期限已满，经我催要后仍不偿还。请求法院支持全部诉讼请求。 被告怡万福房产公司辩称，我公司向原告借款属实，对原告计算的利息我方也认可。 原告李雪丽为证明其所主张的事实，提交了下列证据：1、2018年9月10日和2019年1月22日签订的《借款协议》两份，用来证明协议约定原告共计出借70万元给被告使用，借期一年，自2018年9月10日至2019年9月10日，每月按月利率为2.8%支付利息，同时证明双方借款关系成立，被告按照合同支付利息并及时还款，因为被告至今未还款构成违约，本院对该组证据予以确认；2、收条两份、建行交易明细两份，用来证明被告收到70万元借款的事实，本院对该组证据予以确认。 被告怡万福房产公司未提交证据。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2018年9月10日，被告怡万福房产公司向原告李雪丽借款50万元，双方签订一份内容为：“甲方：李雪丽、乙方:新疆怡万福房地产开发有限公司经甲、乙双方友好协商，甲方愿意出借资金500,000元整（大写：伍拾万元整)给乙方使用，具体协议如下：1、乙方资金使用周期为一年。自2018年9月10日至2019年9月10日。2、乙方将乌鲁木齐县永丰镇丰乐嘉园小区一楼二单元901室，面积为：90.98平米，和乌鲁木齐县永丰镇丰乐嘉园小区一楼二单元902室,面积为：90.98平米的房屋作为使用资金的抵押物，抵押给甲方。3、乙方每月月底按资金总额的2.8%支付甲方的利息。4、乙方资金使用周期完毕，乙方一次性归还甲方本金及当月的利息。5、乙方可提前归还甲方出借的资金。6、如乙方资金使用到期无法偿还甲方出借的资金，抵押物归甲方所有。”的《借款协议》。协议签订当日，原告李雪丽通过银行转账将借款50万元支付给被告怡万福房产公司，被告怡万福房产公司给原告李雪丽出具了内容为：“今收到李雪丽借给新疆怡万福房地产开发有限公司的资金50万元整（大写:伍拾万元整)。”的收条。2019年1月22日，被告怡万福房产公司再次向原告李雪丽借款20万元，并签订内容为：“甲方：李雪丽乙方：新疆怡万福房地产开发有限公司经甲、乙双方友好协商，甲方愿意出借资金200,000元整(大写:贰拾万元整）给乙方使用，具体协议如下：1、此协议为2018年9月10日甲、乙双方签订的借款协议的追加协议，主协议内容不变，所有借款协议条款按主协议执行。2、此协议一式两份，与主协议具有同等法律效应。”的《借款协议》。协议签订当日，原告李雪丽通过银行转账将借款20万元支付给被告怡万福房产公司，被告怡万福房产公司于2019年1月22日向原告李雪丽出具了内容为：“今收到李雪丽借给新疆怡万福房地产开发有限公司的资金20万元整(大写:贰拾万元整)。”的收条一份。被告怡万福房产公司按双方协议约定将借款70万元的利息支付至2019年4月19日。被告怡万福房产公司所欠原告借款70万元及自2019年4月20日起的利息未向原告李雪丽归还。 本院认为，公民及法人的合法权益受法律保护。原告李雪丽与被告怡万福房产公司于2018年9月10日和2019年1月22日所签订的两份《借款协议》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效。原告李雪丽按照约定向被告怡万福房产公司支付了借款70万元，已经履行了合同约定的出借资金的义务，被告怡万福房产公司收到借款70万元后，仅向原告李雪丽支付约定的借款利息至2019年4月19日，借款本金70万元及2019年4月20日起的利息并未按约定向原告李雪丽偿还，被告怡万福房产公司已经构成违约，应当向原告李雪丽偿还所欠借款本金70万元及相应利息，对原告李雪丽要求被告怡万福房产公司偿还借款70万元的诉讼请求，本院予以支持；根据庭审查明，被告怡万福房产公司仅向原告李雪丽支付借款70万元的利息至2019年4月19日，自2019年4月20日起的借款利息未向原告李雪丽支付，被告怡万福房产公司应当按约定及法律规定向原告李雪丽支付借款利息至实际付清借款之日止，双方借款协议约定了借期内的利率为月息2.8%，未约定逾期利率，应当根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条第二款第二项：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。”和第三十一条第二款：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，使用起诉时本规定利率保护标准计算”的规定，原告李雪丽所主张的利息及计算标准不超过法律规定的利息计算标准，对原告李雪丽的利息计算标准及计算方法，被告怡万福房产公司亦未提出异议，本院予以确认，对原告李雪丽要求被告怡万福房产公司支付自2019年4月19日至2021年3月19日期间的利息237,883元（其中2019年4月19日至2019年8月19日期间的利息为70万元×24%÷12个月×4个月=56,000元;2019年8月20日至2020年8月19日期间的利息为70万元×17%÷12个月×12个月=119,000元；2020年8月20日至2021年3月19日期间的利息为70万元×15.4%÷12个月×7个月=62,883元；56,000元+119,000元+62,883元=237,883元)的诉讼请求，本院予以支持；自2021年3月20日起以所欠借款70万元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算利息至被告怡万福房产公司实际付清借款之日，对原告李雪丽要求被告支付利息至实际付清之日的利息的请求，本院亦予以支持。因本案案件法律事实发生在《中华人民共和国民法典》实施前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典实施前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案应当适用本案法律事实发生时的法律规定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条、第二十八条第二款第二项、第三十一条第二款、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告新疆怡万福房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向原告李雪丽支付所欠借款70万元； 二、被告新疆怡万福房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向原告李雪丽支付所欠借款70万元自2019年4月19日至2021年3月19日期间的利息237,883元；自2021年3月20日起以所欠借款70万元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算利息至被告新疆怡万福房地产开发有限公司实际付清借款之日。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,178.83元（原告已预交），减半收取6,589.42元，由被告新疆怡万福房地产开发有限公司负担；保全费5,000元，全部由新疆怡万福房地产开发有限公司负担；本院多收取的案件受理费6,589.42元，由本院退还原告李雪丽。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审判员 马 俊 二〇二一年五月十七日 书记员 杨左玲