沈阳市沈北新区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽0113民初9651号 原告：沈阳中南热力有限公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区。 法定代表人：陈科源，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李树阳，系辽宁共襄律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨骥，系辽宁盛恒（长春）律师事务所律师。 被告：沈阳翔凤房地产（集团）有限公司，住所地沈阳市皇姑区。 法定代表人：倪健群，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李贺，男，系该公司办公室主任。 原告沈阳中南热力有限公司与被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司供用热力合同纠纷一案，本院于2020年1月6日作出（2019）辽0113民初2084号民事判决书，原告不服本院判决向沈阳市中级人民法院提出上诉，沈阳市中级人民法院于2020年8月6日作出（2020）辽01民终3796号民事裁定，撤销本院（2019）辽0113民初2084号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人杨骥，被告委托诉讼代理人李贺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1.请求法院判令被告给付原告拖欠的2010年至2016年度供暖费5383919.84元及最迟应交费之日至实际给付之日的利息损失；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告存在供暖关系，2010-2011年度被告的供暖面积为40569.15平方米，其中商户面积为1183.14平方米、住宅面积为39386.01平方米，商户收费标准为32元/平方米、住宅收费标准为28元/平方米，共计供暖费1140668.87元；2011-2012年度被告的供暖面积为41125.29平方米，其中商户面积为1183.14平方米、住宅面积为39942.15平方米，商户收费标准为32元/平方米、住宅收费标准为28元/平方米，共计供暖费1156240.68元；2012-2013年度被告的供暖面积为49714.54平方米，其中商户面积为1757.48平方米、住宅面积为47957.06平方米，商户收费标准为32元/平方米、住宅收费标准为28元/平方米，共计供暖费1399037.04元；2013-2014年度被告的供暖面积为55672.33平方米，其中商户面积为1757.48平方米、住宅面积为53914.85平方米，商户收费标准为32元/平方米、住宅收费标准为28元/平方米，共计供暖费1565855.16元；2014-2015年度被告的供暖面积为32248.22平方米，其中商户面积为3430.32平方米、住宅面积为28817.9平方米，商户收费标准为32元/平方米、住宅收费标准为28元/平方米，共计供暖费916671.84元；2015-2016年度被告的供暖面积为25734.29平方米，其中商户面积为3430.32平方米、住宅面积为22303.97平方米，商户收费标准为32元/平方米、住宅收费标准为28元/平方米，共计供暖费689673.46元。累计被告2010年至2016年共需向原告缴纳供暖费6868146.54元，被告仅缴纳1384226.7元，尚欠5483919.84元。根据最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计算逾期付款违约金。 被告辩称，原告的诉讼请求不符合实际情况，原告并没有与被告签订供暖联网协议，在2012年原告受区政府委托才给我们临时供暖，我们当时已经与沈阳沈北鸿基投资有限公司签订供暖联网协议，我们与鸿基公司是2010年前的协议，只有2012年是原告公司供的暖，其他年份是由沈北鸿基公司供暖。我方不同意给付。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告自2010年度开始为被告开发的楼盘项目供暖至2016年3月31日。供热面积为235610.62平方米。2014年度前居民供热价格为每平方米28元，2015年度调整为每平方米26元。合计应付供暖费6552489.32元。原、被告双方于2012年10月28日签订《供暖协议》，双方依据沈供热《2011》12号文件精神，对被告开发的翔凤山水国际项目进行2012年-2013年度冬季供暖事宜进行了约定，一、翔凤山水已经供暖的部分按政府规定，由业主直接向原告交纳采暖费，由供暖公司按照实际户数供暖。二、被告新建的沈北新区沈北路196号—58#、95#、96#、97#楼100%开栓供暖，采暖费由被告负责分三次向原告交纳，第一次于10月30日支付总额的30%，即41万元，供暖公司保证11月1日开栓供暖；第二次于11月25日支付总额的35%，即47万元；第三次于2013年3月25日交纳总额的35%，（全部供暖面积）剩余的采暖费。2010年11月15日被告给付原告630940元，2011年12月8日给付63286.7元，2012年10月31日给付410000元，2013年1月21日给付200000元，2013年5月31日给付50000元，2013年6月27日给付50000元，2013年7月30日给付10000元，2013年9月16日给付200000元，2014年6月8日给付50000元，共计1484226.7元（其中给付2012年度供暖费410000元）。 本院认为，原告为被告开发的楼盘项目供暖，双方形成供用热力合同关系，被告应给付原告供暖费。关于2012年度部分供暖费，因双方已约定了最后一次给付时间为2013年3月25日，原告未提供证据证明其有引起诉讼时效中止中断的行为，故原告要求的2012年度供暖费本院不予支持。剩余年度供暖费，因双方未约定履行期限，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》规定，不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限届满之日起计算。故诉讼时效应从原告起诉之日起计算，该部分供暖费数额为4089423.42元。逾期利息应自起诉之日起计算。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决如下： 一、被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司于本判决发生法律效力时立即给付原告沈阳中南热力有限公司供暖费4089423.42元； 二、被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司于本判决发生法律效力时立即给付原告沈阳中南热力有限公司利息（自2019年3月12日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；从2019年8月20日起至实际履行完毕止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费65712元、保全费5000元，由原告负担20738元，被告负担44974元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。 审 判 长  许 健 人民陪审员  齐海萍 人民陪审员  王 峰 二〇二一年五月二十一日 法官助理王磊 书记员冯鑫 本案依据的相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。 第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 申请执行期限 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。