河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0606民初2342号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行，住所地保定市裕华西路519号。 负责人：邢宗岳，该分行行长。 委托诉讼代理人：许淑霞，河北明光律师事务所律师。 被告：赵晔，女，1975年8月30日出生，汉族，现住保定市莲池区。 被告：刘继军，男，1973年11月17日出生，汉族，现住保定市莲池区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行（以下简称邮政储蓄）诉被告赵晔、刘继军为金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月27日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行的委托代理人许淑霞到庭参加诉讼。被告赵晔与刘继军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还借款本金2200530.24元，利息及罚息是90241.55元（暂计算至2020年5月19日），自2020年5月20日起至付清欠款之日止的利息及罚息，按借款合同的标准支付。2、二被告承担因实现债权的费用，律师费7.5万元。3、被告支付违约金13.5万元，合同总金额270万元×5%＝135000元。4、原告对抵押的位于保定市房产（房权证号为02××60号）和位于保定市1109号左岸乐章Ｈ座2-101房产（房权证号为02××45号）折价或拍卖所得价款对上述各项请求享有优先受偿权。5、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2015年4月27日，原告与被告赵晔、刘继军签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告提供授信额度金额为270万元，额度存续期最长为10年，自2015年4月27日至2025年4月27日。额度存续期间的前五年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为五年，借款金额和期限以借据记载为准。贷款利率采用浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准，最低上浮30%，单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定。贷款用途为成产经营。借款人未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费用、执行费用等）、因违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。2015年4月27日，原告与被告赵晔、刘继军分别签订两份《个人最高额抵押合同》，合同约定二被告以其共有的位于保定市、保定市1109号左岸乐章Ｈ座2-101两套房产向原告提供抵押担保，以抵押物价值对主合同项下发生的债务在最高额度担保范围内承担担保责任，并已办理抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年5月13日向被告发放借款270万元，双方签署借据并约定，借款期限为60个月，自2015年5月13日至2020年5月13日止，借款年利率为7.15%，还款方式为等额本息还款法。后原告于2019年1月7日向被告发放借款184万元，双方签署借据并约定，借款期限为12个月，自2019年1月7日至2020年1月7日止，借款年利率为6.09%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。现二被告未按期还款且构成违约。 被告赵晔、刘继军未到庭应诉及答辩。 原告邮政储蓄向本院提交如下证据：1、原告企业营业执照副本复印件、法人身份证明、法定代表人身份证复印件。证明原告是适格主体；2、被告赵晔、刘继军身份证复印件及户口本复印件、结婚证明各一份。证明被告主体资格及二被告夫妻关系；3、《个人额度借款合同》一份。证明被告赵晔、刘继军于2015年4月27日与原告签订借款合同，约定原告向被告提供270万元授信额度金额。在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。第三条规定，“额度存续期最长为10年，自2015年4月27日至2025年4月27日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。”第四条规定，“被告每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。”第六条规定，“借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。”第十一条规定，“本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。被告未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。”第四十七条规定，“如被告发生本合同约定的违约情形的，（七）要求被告支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，被告应当继续承担赔偿责任；（八）原告以法律手段追偿贷款，并要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）”；4、《个人最高额抵押合同》两份。证明被告赵晔、刘继军于2015年4月27日与原告签订《个人最高额抵押合同》，为与原告签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行分别提供120万、150万元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2015年4月27日至2025年4月27日。担保范围包括主合同项下发生的各项信贷业务本金及发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押物分别为登记在赵晔、刘继军名下位于秀兰钻石嘉园3区5号楼2-702和恒祥北大街1109号左岸乐章H座2-101；5、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、个人贷款放款单、还款计划表各两份。证明被告赵晔分别于2015年5月12日、2018年12月13日提出借款支用申请。2015年5月13日被告向原告借款270万元，借款用途为进货，借款期限60个月，自2015年5月13日至2020年5月13日止，借款年利率为7.15%，逾期利率为10.725%，还款方式为等额本息。支付方式为受托支付。2019年1月7日至2020年1月7日被告向原告借款184万元，借款用途为进货，借款期限12个月，自2019年1月7日至2020年1月7日止，借款年利率为6.09%，逾期利率为7.917%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。支付方式为受托支付；6、房屋所有权证书两份及房他证两份。证明抵押财产登记所有权人为被告赵晔、刘继军，并已对该房产办理抵押登记；7、还款流水清单两份。证明被告第一笔贷款于2015年6月至2020年9月期间的还款情况、第二笔贷款于2019年2月至2020年6月期间的还款情况；8、原告资产保全系统清单两份。证明截止到2020年5月19日被告所拖欠的本金和利息、罚息（复利）具体数额；9、委托代理协议及中国邮政储蓄银行河北省分行诉讼案件代理律师费用标准（试行）、转款记录各一份。证明原告为实现债权产生的合理律师费用为7.5万元。 原告邮政储蓄提交的证据能够证明案件的基本事实，本院予以认定。 经审理查明，2015年4月27日，二被告与原告邮政储蓄签订《个人额度借款合同》，内容为：“借款人（甲方）：赵晔。贷款人（乙方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行。第一条、授信额度。本合同项下授信额度金额为：人民币（大写）：贰佰柒拾万元整，（小写￥2700000元）。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。第三条、额度存续期最长为10年，自2015年4月27日至2025年4月27日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。第四条、甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。第十一条、（一）、贷款利率、如采用浮动利率，则该利率在借款期限内将按照约定进行浮动。本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低（上／下）浮动30%。第二十八条、甲方应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息。甲方未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。第四十七条、（七）、要求甲方支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任。”落款处原告邮政储蓄盖章签字，被告赵晔、刘继军签字摁手印。同日二被告签订《个人最高额度抵押合同》两份，为与原告签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行分别提供120万和150万元的最高额抵押担保，合同约定二被告以其共有的位于保定市、保定市1109号左岸乐章Ｈ座2-101两套房产向原告提供抵押担保，以抵押物价值对主合同项下发生的债务在最高额度担保范围内承担担保责任，并已办理抵押登记。担保债权确定的期间为2015年4月27日至2025年4月27日。担保范围包括主合同项下发生的各项信贷业务本金及发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。落款处原告邮政储蓄签字盖章，被告赵晔、刘继军签字摁手印。 另查明，2015年5月13日，原告邮政储蓄出具贷款借据一份，内容为：“借款人姓名：赵晔，放款账号：60×××39，借款金额2700000元，借款期限是60个月（从2015年5月13日至2020年5月13日，年利率7.15%）。还款方式：等额本息。”被告赵晔签字摁手印。2019年1月7日，原告邮政储蓄出具贷款借据一份，内容为：“借款人姓名：赵晔，放款账号：60×××39，借款金额1840000元，借款期限是12个月（从2019年1月7日至2020年1月7日，年利率6.09%）。还款方式：按月付息，到期一次性还本。”被告赵晔签字摁手印。 同时查明，被告赵晔、刘继军尚欠借款本金2200530.24元，截止到2020年5月19日欠利息、罚息共计90241.55元。 本院认为，原告邮政储蓄与被告赵晔、刘继军签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、个人贷款放款单，是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告依约履行了放款义务，二被告未按合同约定偿还借款，应承担相应的违约责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下： 一、被告赵晔、刘继军于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行借款本金2200530.24元。 二、被告赵晔、刘继军于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行利息及罚息90241.55元（截止到2020年5月19日）；自2020年5月20日起至付清借款本金2200530.24元之日止的利息及罚息，按借款合同约定的标准计算。 三、被告赵晔、刘继军于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行违约金135000元。 四、被告赵晔、刘继军于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行律师费75000元。 五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行对被告赵晔、刘继军名下位于保定市1109号左岸乐章Ｈ座2-101房屋折价、变卖所得处置价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12563元，由被告赵晔、刘继军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  霍霞 二〇二一年五月三十一日 书记员  王清