河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终1260号上诉人（原审被告）：河南省汉旺建设工程有限公司，住所地平顶山是新华区焦店镇张庄**（西环路北段先锋矿南）。统一社会信用代码：914101006780737642。法定代表人：林戈，董事长。委托诉讼代理人：翟大祥，男，公司员工。被上诉人（原审原告）：平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司，住所地河南省平顶山市新华区龙门大道西吴庄村五矿风井南150米路西。统一社会信用代码：91410400675395266E。法定代表人：徐志钢，董事长。委托诉讼代理人：李卿，河南金豫律师事务所律师。上诉人河南省汉旺建设工程有限公司（以下简称汉旺公司）因与被上诉人平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司（以下简称众合公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河南省平顶山市新华区人民法院（2020）豫0402民初3622号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月17日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人汉旺公司的委托诉讼代理人翟大祥，被上诉人众合公司的委托诉讼代理人李卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。汉旺公司上诉请求：上诉人汉旺公司与被上诉人众合公司因租赁合同纠纷一案，不服平顶山市新华区人民法院2021年2月3日做出的（2020）豫0402民初3622号民事判决书，现提出上诉；恳请平顶山市中级人民法院依法撤销一审判决的一项、二项、三项、四项、五项，进行重新审理，判决驳回被上诉人众合公司的诉讼请求；一审、二审诉讼费用均由被上诉人众合公司承担。事实和理由：一、一审法院事实认定错误。1、上诉人汉旺公司与被上诉人众合公司未进行结算，被上诉人众合公司的数字不属实。2、利息损失中的1.5％没有事实和法律依据。3、财产损失也没有事实和法律依据。4、2020年由于疫情原因国务院明确下文减免疫情期间的租赁费用。5、租金计算没有依据。6、违约金利息重复计算。二、适用法律错误。因双方根本未有结算，显然事实无法查清，应判决驳回被上诉人众合公司的诉讼请求，而一审法院判决明显适用法律错误。三、事实认定错误，法律适用错误，结果不当。综上所述，恳请平顶山市中级人民法院支持上诉人汉旺公司请求。众合公司辩称，平顶山市新华区人民法院作出的（2020）豫0402民初3622号民事判决书证据充分、适用法律正确，处理得当，请求贵院依法驳回上诉人的上诉请求。一、上诉人汉旺公司在上诉状中所称的其与众合公司未进行结算，数字不属实，租金计算没有依据的说法与事实不符。2019年4月8日，2019年2月21日，众合公司与汉旺公司签订分别签订两份《租赁合同》，由汉王公司使用众合公司的架杆、扣件、托撑、套头、钢架板等建筑物资用于平顶山市华耀城项目G4标段、A5标段工程，在此两份合同中双方对租赁物资种类、单价、赔偿标准、违约责任及支付租赁费用的方法进行了明确约定，此协议为双方真实意思表示，也未违反法律强制性规定，依法应当认定为有效合同。合同签订后，众合公司按约定向汉旺公司提供了相关租赁物资，但汉旺公司始终未能按约定结清租赁费用。2019年11月，因汉旺公司长期拖欠租赁费用，众合公司欲与汉旺公司协商解除《租赁合同》事宜，汉旺公司主动与众合公司协商要求对截止2019年10月31日的相关租赁费用及违约金予以对账结算，并承诺尽快还款支付。2019年11月8日，双方核算相关领退料单据及结算清单后，双方签订《补充协议》一份，一方面明确了截止2019年10月31日的相关租赁费用及违约金的具体金额，另一方面汉旺公司承诺按《补充协议》的约定时间偿还相关债务，并对违约处理事宜进行了确认，同时，一审庭审过程中，众合公司在提交《补充协议》的同时，也将截止2019年10月31日的相关租赁物资领退料单据、结算清单一并提交人民法院，相关租赁费用金额与《补充协议》中双方结算确认的金额均一致，故汉旺公司所称双方并未结算，数字不属实的上诉理由与事实不符。为证实2019年11月1日至2020年6月30日期间租赁费用的具体情况，众合公司在一审庭审过程中向人民法院提交了此期间的领退料单据及结算清单以证实汉旺公司欠付租金的情况，而在领退料单据中明确标注有装车运输费用，报损情况及维修情况，且领退料单据上有汉旺公司领退料人员的签字确认，一审庭审质证中汉旺公司亦未提出异议，则人民法院依据相关领退料单据所载明的租赁物资数量并结合双方所签订《租赁合同》、《补充协议》的约定计算租赁费用，符合事实与法律规定。故汉旺公司所称租金计算没有依据的上诉理由与事实不符。二、一审法院根据双方所签订的《租赁合同》及2019年11月8日《补充协议》内的约定对相关违约金、利息所作出的判决公平公正，依法应当予以维持。一方面，经双方结算确认，截止2019年10月31日，A5标段、G4标段汉旺公司共欠众合公司物资租赁费用2249517.15元。根据相关领退料单据所载明的租赁物资情况，2019年11月1日至2020年6月30日期间A5标段汉旺公司共欠众合公司物资租赁费用共计597976.72元，G4标段共欠物资租赁费用共计1467398.1元，而双方所签订的《租赁合同》及2019年11月8日《补充协议》中均有明确的条款约定：“如没按时结清租赁费，按租赁费总额15％支付违约金。”此为双方真实意思表示且未超出法定标准，人民法院应当予以支持。另一方面，众合公司所主张的利息是对截止2019年10月31日相关欠付款项结算后所形成欠款债务双方所约定利息，对于2019年11月1日之后的欠付租赁费用，众合公司并未主张利息，故不存在利息与违约金重合的问题。截止2019年10月31日，汉旺公司实际已经欠付租赁费用及违约金高达近260万元，汉旺公司长期占用此部分费用，已经给众合公司造成了利息损失及经营损失。为督促汉旺公司尽快支付，双方在《补充协议》中还款计划，若汉旺公司能够按照《补充协议》中还款计划条款中的还款时间偿还全部欠款，则众合公司自愿放弃337428元的违约金，若汉旺公司未能按照《补充协议》中还款计划条款中的还款时间偿还欠款，则汉旺公司自愿从2019年11月1日起对该笔应付债务按月息1.5%的标准支付利息，该利息的计算起始时间与租赁费用的违约金并不重合，此为汉旺公司对该笔欠款按期偿还的承诺，是其真实意思表示和意思自治，且有对价，若其按约定履行，则汉旺公司将免除高达337428元的违约金，实际为受益一方，但在《补充协议》签订后，汉旺公司仅偿还部分款项，始终未能按约定偿还全部欠款，且在众合公司多次催要后仍不按约定履行，则众合公司有权按照《补充协议》中还款计划条款的约定要求汉旺公司支付相关利息，现一审人民法院为平衡双方利益，判令以欠付租赁费为基数，参照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止，我方可以接受。三、汉旺公司不符合相关减免疫情期间租赁费用的条件，且从未与众合公司沟通减免事宜，对其强硬要求减免疫情期间租赁费用的主张，众合公司不予认可，不予同意。一方面，根据国家发展改革委等部门《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第一条“推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。”之规定，相关减免疫情期间租赁费用仅用于房屋租赁，且出租标的为国有房屋，承租人为服务业小微企业和个体工商户，本案并非房屋租赁纠纷，出租标的为建筑物资，而承租人更非服务业小微企业和个体工商户，故汉旺公司不符合减免条件。另一方面，汉旺公司所租赁的物资始终在使用过程中，并未因疫情原因影响到使用，且汉旺公司从未与众合公司沟通过减免事宜，故对其强硬要求减免疫情期间租赁费用的主张，众合公司不予认可，不予同意。四、一审对案件律师代理费承担的判决结果正确。双方在2018年11月8日签订的《补充协议》第四条明确约定若汉旺公司违反原租赁合同及《补充协议》约定内容的，众合公司为维护自身权利而产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费、咨询费、保全费等）由其承担，该约定不违反法律规定，且众合公司已实际支付律师费用85200元，该律师费的计收标准符合河南省律师协会律师服务收费行业指导意见的规定，故一审法院支持众合公司要求汉旺公司承担律师费的诉讼请求具有事实根据与法律依据，裁判结果正确。汉旺公司上诉请求撤销一审判决第五项，应当不予支持。综上所述，原审判决证据充分、适用法律正确，请求贵院保护众合公司的合法权益，依法驳回汉旺公司的上诉请求。众合公司向一审法院起诉请求：1．请求依法判令汉旺公司向众合公司支付截止2019年10月31日期间的A5标段物资租赁费用455128.04元，违约金183769元及利息，暂共计756435.38元（利息自2019年11月1日起，按月息1.5％的标准计算至上述款项全部清偿之日止，暂计至起诉之日2020年8月1日为117538.34元）；2．请求依法判令汉旺公司向众合公司支付截止2019年10月31日的G4标段的物资租赁费用824389.11元，违约金153659元及利息，暂共计1128162.65元（利息自2019年11月1日起，按月息1.5％的标准计算利息至上述款项全部清偿之日止，暂计至起诉之日2020年8月1日为150114.54元）；3．请求依法判令汉旺公司向众合公司支付A5标段2019年11月1日至2020年6月30日期间物资租赁费用、损坏赔偿费用等共计597976.72元，违约金89696.51元，暂共计687673.23元；4．请求依法判令汉旺公司向众合公司支付G4标段2019年11月1日至2020年6月30日期间物资租赁费用、损坏赔偿费用及装卸费等共计1467398.1元，违约金220109.72元，暂共计1687507.82元；5．律师费85200元由汉旺公司承担；6．本案的诉讼费、保全费由汉旺公司承担。一审法院认定事实如下：（一）、2019年4月8日，甲方众合公司与乙方汉旺公司签订《租赁合同》一份，由汉旺公司使用众合公司的架杆、扣件、托撑、套头、钢架板等建筑物资用于汉旺公司的平顶山市华耀城项目G4标段工程。双方于合同中约定：架杆：0.012元／米／日；扣件（平煤、双力扣件）：0.01元／套／日；扣件（普通扣件）：0.009元／套／日；托撑：0.03元／个／日；钢架板：0.3元／块／日；套头0.003元／根／日。并约定汉旺公司授权委托的领料人员为申献、解俊峰，如汉旺公司更换领料人员，需要由汉旺公司授权约定人员出具委托书及其本人身份证复印件，并经众合公司同意。同时约定：“一、租赁物资名称、用途及租赁期限……租赁物资的种类和数量如有变更，以领料单实际数量为准，不再做变更手续。……六、乙方对所租的租赁物资应妥善保管，合理使用，不得随意裁划、打眼、补焊，如有发生按甲乙双方约定标准赔偿。使用后如有丢失或损坏租赁物资的，应按市场的价格赔偿甲方损失。（平煤、双力扣件每套按7.8元赔偿，普通扣件每套按6.1元赔偿，托撑每套按25元赔偿，架板每块按200元赔偿，套头每根按4.5元赔偿，钢管每米按14元赔偿。）报丢失及损坏赔偿物资乙方应在30日内付给甲方全款，如在30日内未付甲方丢失物资赔偿款按照合同标准继续计算租赁费至付清全款止。……租赁期按甲乙双方约定的期限为准，如果甲乙双方未约定租赁期限为不定期限时，租赁期限自乙方领取租赁物资之日始至租赁物资归还之日止。……十一、甲乙双方应于上月6日至次月5日对账结算当月租赁费，结算结果应由甲乙双方指定的代表共同签字认可。如乙方逾期不予甲方对账结算，以甲方提交的结算租赁费结果为准。并有权终止合作，由此造成的损失由乙方承担。十二、甲乙双方约定每两个月结算一次租赁费，如没按时结清租赁费，按租赁费总额15％支付违约金。……”。众合公司与汉旺公司分别于合同尾部签字按印予以确认。（二）、2019年2月21日，甲方众合公司与乙方汉旺公司签订《租赁合同》一份，由汉旺公司使用众合公司的架杆、扣件、托撑、套头、钢架板等建筑物资用于汉旺公司的平顶山市华耀城项目A5标段工程。双方于合同中约定：架杆：0.012元／米／日；扣件（平煤、双力扣件）：0.01元／套／日；扣件（普通扣件）：0.009元／套／日；托撑：0.03元／个／日；钢架板：0.3元／块／日；套头0.003元／根／日。并约定汉旺公司授权委托的领料人员为李贞印、温书全，如汉旺公司更换领料人员，需要由汉旺公司授权约定人员出具委托书及其本人身份证复印件，并经众合天力公司同意。同时约定：“一、租赁物资名称、用途及租赁期限……租赁物资的种类和数量如有变更，以领料单实际数量为准，不再做变更手续。……六、乙方对所租的租赁物资应妥善保管，合理使用，不得随意裁划、打眼、补焊，如有发生按甲乙双方约定标准赔偿。使用后如有丢失或损坏租赁物资的，应按市场的价格赔偿甲方损失。（平煤、双力扣件每套按7.8元赔偿，普通扣件每套按6.1元赔偿，托撑每套按25元赔偿，架板每块按200元赔偿，套头每根按4.5元赔偿，钢管每米按14元赔偿。）报丢失及损坏赔偿物资乙方应在30日内付给甲方全款如在30日内未付甲方丢失物资赔偿款按照合同标准继续计算租赁费至付清全款止。……租赁期按甲乙双方约定的期限为准如果甲乙双方未约定租赁期限为不定期限时，租赁期限自乙方领取租赁物资之日始至租赁物资归还之日止。……十一、甲乙双方应于上月6日至次月5日对账结算当月租赁费，结算结果应由甲乙双方指定的代表共同签字认可。如乙方逾期不予甲方对账结算，以甲方提交的结算租赁费结果为准。并有权终止合作，由此造成的损失由乙方承担。十二、甲乙双方约定每两个月结算一次租赁费，如没按时结清租赁费，按租赁费总额15％支付违约金。……”。众合公司与汉旺公司分别于合同尾部签字按印予以确认。（三）、双方签订《租赁合同》后，众合公司向汉旺公司出租了相关物资，后汉旺公司未能及时按约定支付租赁费用，双方于2019年11月8日进行结算并达成《补充协议》一份，内容为：“一、双方确认：截止2019年10月31日，乙方欠甲方在A5标段的物资租赁费用1225128.04元，违约金183769元；乙方欠甲方在G4标段的物资租赁费用1024389.11元，违约金153659元。以上两标段，乙方共欠甲方物资租赁费用2249517.15元，违约金337428元。二、乙方承诺于2019年11月15日前向甲方清偿上述欠款50％的物资租赁费用1124759元，于2020年1月1日前向甲方清偿剩余物资租赁费用1124758元。若乙方按期足额支付以上物资租赁费用，则甲方自愿放弃截止2019年10月31日的违约金337428元；若乙方未按上述期限足额支付甲方欠款时，自乙方逾期清偿之日起，甲方可就对全部剩余债务（包括截止2019年10月31日的违约金337428元）提起诉讼，并可按月息1.5％的标准就全部剩余债务（包括截止2019年10月31日的违约金337428元）要求乙方支付自2019年11月1日起至上述款项全部清偿之日止的违约利息。三、2019年2月21日、2019年4月8日，甲乙双方及乙方公司A5、G4标段负责人签订的原租赁合同继续有效，甲方继续按该合同的约定为乙方提供租赁物资，乙方继续按该合同的约定支付租赁费用。乙方再次承诺：甲乙双方约定每两个月结算一次租赁费用，如乙方未按时结清租赁费，则乙方按未清偿的租赁费的15％向甲方支付违约金，且甲方可停止供应物资并解除合同。四、若乙方违反原租赁合同及本补充协议的约定，甲方为维护自身权利而产生的一切费用（包含但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费、咨询费、保全费等）由乙方承担。……”合同尾部，众合公司作为甲方与汉旺公司作为乙方分别签字按印予以确认。另查明，（一）、汉旺公司租用众合公司相关物资期间，汉旺公司及其领料的授权约定人员向众合公司出具A5标段授权书，将履行权分别授予刘桂浩、张建林、谭霖；汉旺公司及其领料的授权约定人员向众合公司出具G4标段授权书，将履行权分别授予李金花、李红旗、沈彦卫。（二）、截止2019年10月31日，汉旺公司相关委托授权人员均在A5标段、G4标段的每月结算清单上签字确认，结算清单的附表中对相关物资的维修标准进行了确认，即：双力扣件维修0.56元，托撑5元，普通扣件0.56元，镀锌扣件0.63元。同时，在截止2019年10月31日的结算清单中，G4标段截止2019年10月31日剩余在租物资为：碗扣件架杆3106.5米，接头套管6647米，镀锌扣件98，托撑8600，钢架板304，普通扣件136707，双力扣件78104，架杆305772.65米，结算单尾部有汉旺公司经办人的签字确认；A5标段截止2019年10月31日剩余在租物资为：接头套管4523米，镀锌扣件3909，托撑8941，普通扣件63034，双力扣件105442，架杆255271.9米，结算单尾部亦有汉旺公司经办人的签字确认。再查明，（一）、双方签订《补充协议》后，汉旺公司未能按该《补充协议》的约定支付截止2019年10月31日结算的欠款。其中A5标段，汉旺公司于2019年12月2日支付100000元，2019年12月12日支付200000元，于2020年1月21日支付400000元，2020年6月12日支付70000元，下欠截止2019年10月31日的租赁费用455128.04元及《补充协议》中确定的违约金183769元未支付；G4标段，汉旺公司仅于2020年4月21日支付200000元，下欠租赁费用824389.11元及《补充协议》中确定的违约金153659元未支付。（二）、双方签订《补充协议》后，众合公司继续向汉旺公司出租相关物资。自2019年11月1日至2020年6月30日，其中A5标段，领料1次，退料81次，截止2020年6月30日剩余在租物资为：接头套管2088米，镀锌扣件1048，托撑1381，普通扣件23081，双力扣件27680，架杆66834.65米。据领退料单据所载：报废双力扣件1071个，普通扣件2143个，托撑99个，镀锌扣件57个。损坏维修双力扣件19950个，普通扣件2080个，托撑319个，镀锌扣件102个；其中G4标段，领料44次，退料97次，截止2020年6月30日剩余在租物资为：碗扣件架杆2005.2米，接头套管5389米，镀锌扣件6703，托撑7006，钢架板208，普通扣件95089，双力扣件65599，架杆182569.75米。据领退料单据所载：报废双力扣件844个，普通扣件3709个，托撑139个，镀锌扣件136个。损坏维修双力扣件10240个，普通扣件45240个，托撑420个，镀锌扣件2410个。另有2020年5月24日退库所载装卸费215元，2020年6月4日退库所载装卸费145元，2020年5月31日退库所载装卸费255元，2020年6月1日退库所载装卸费180元。汉旺公司的授权委托人员均在上述物资的领料单据及退库单据上签字予以确认。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方于2019年2月21日签订的《租赁合同》、2019年4月8日签订的《租赁合同》、2019年11月8日签订的《补充协议》均系双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，应属有效合同，双方应恪守履行。针对2019年10月31日之前关于A5标段、G4标段产生的租赁费用、违约金，有众合公司与汉旺公司结算后签订的《补充协议》予以载明，并与领料单、退库单及结算清单相互印证，足以认定汉旺公司欠付款项的事实及数额，对此法院予以确认。双方签订《补充协议》后，汉旺公司未能按该《补充协议》的约定支付欠款，则其应当按照《租赁合同》及《补充协议》的约定承担违约责任。通过庭审调查可知，截止2019年10月31日，关于A5标段汉旺公司下欠租赁费用455128.04元及违约金183769元未支付，共计638897.04元；关于G4标段汉旺公司下欠租赁费用824389.11元及违约金153659元未支付，共计978048.11元。同时《补充协议》约定，汉旺公司应于2019年11月15日前清偿上述欠款50％的物资租赁费用1124759元，于2020年1月1日前向甲方清偿剩余物资租赁费用1124758元。若汉旺公司未按时足额支付欠款，自汉旺公司逾期清偿之日起，众合公司可按月息1.5％的标准就全部剩余租赁费用（包括截止2019年10月31日的违约金337428元）要求汉旺公司支付自2019年11月1日起至上述款项全部清偿之日止的违约利息，此标准虽系双方明确约定，但已超出法定标准，且法院结合案情及双方约定，酌定利息以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止为宜。同时针对众合公司主张对违约金337428元按上述标准计算违约利息的请求，因违约金的性质主要以补偿为主，惩罚为罚，双方对汉旺公司不及时支付租赁费致使众合公司产生损失已约定了补救措施，故在该违约金的基础上再次计算违约利息，并无法律依据，故对该请求，法院不予支持。故汉旺公司还应向众合公司清偿租赁费用：关于A5标段截止2019年10月31日下欠的租赁费用455128.04元、违约金183769元及利息（以455128.04元为基数，自2019年11月1日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止）；关于G4标段截止2019年10月31日下欠的租赁费用824389.11元、违约金153659元及利息（以824389.11元为基数，自2019年11月1日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止）。针对2019年11月8日《补充协议》签订后，汉旺公司继续租用众合公司物资产生的租赁费用、违约金、损坏维修赔偿、装卸费用等。双方于《租赁合同》中明确约定：“租赁物资的种类和数量如有变更，以领料单实际数量为准，不再做变更手续。”故本案中双方实际出租物资的数量、返还物资数量、丢失损坏物资数量应以双方签字确认的领料单和退料单为准。同时，截止2019年10月31日，汉旺公司相关委托授权人员均在A5标段、G4标段的每月结算清单上签字确认，结算清单的附表中对相关物资的维修标准进行了明确，即：双力扣件维修0.56元，托撑5元，普通扣件0.56元，镀锌扣件0.63元。汉旺公司已根据此结算清单与众合天力公司达成了《补充协议》确定了欠付的租赁费用，则应视为汉旺公司已经认可此维修标准，则结合双方在《租赁合同》中已确定的物资租金标准与丢失物资的赔偿标准，经计算，2019年11月1日至2020年6月30日期间，汉旺公司共欠众合公司A5标段物资租赁费570000.16元，损坏维修赔偿费用27976.56元，共计597976.72元；2019年11月1日至2020年6月30日期间，汉旺公司共欠众合公司G4标段物资租赁费1411893.5元，损坏维修赔偿费用54709.6元，另有退库单上所注明的装卸费795元，共计1467398.1元。同时，双方所签订的《租赁合同》与《补充协议》中均确定，双方每两个月结算一次租赁费用，如汉旺公司未按时结清租赁费，则汉旺公司按照未清偿的租赁费用的15％向众合公司支付违约金，此标准未超出法定标准，法院予以支持，则截止2020年6月30日，汉旺公司应向众合公司支付A5标段违约金89696.51元，应向众合公司支付G4标段违约金220109.72元。故对众合公司要求汉旺公司支付2019年11月1日至2020年6月30日期间A5标段物资租赁费570000.16元，损坏维修赔偿费用27976.56元，共计597976.72元及违约金89696.51元的诉讼请求于法有据，法院予以支持；对众合公司要求汉旺公司支付2019年11月1日至2020年6月30日期间G4标段物资租赁费1411893.5元，损坏维修赔偿费用54709.6元，装卸费795元，共计1467398.1元及违约金220109.72元的诉讼请求于法有据，法院予以支持。对于律师代理费用的承担，因双方在《补充协议》中明确约定若汉旺公司违反原租赁合同及本补充协议的约定，众合公司为维护自身权利而产生的一切费用（包含但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费、咨询费、保全费等）由其承担。该约定不违反法律规定，且众合公司所已支付律师费用85200元，且该律师费的计收标准符合《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》的规定，故对众合公司要求汉旺公司承担律师费用85200元的诉请，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、河南省汉旺建设工程有限公司于判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付A5标段截止2019年10月31日下欠的租赁费用455128.04元、违约金183769元及利息（以455128.04元为基数，自2019年11月1日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止）；二、河南省汉旺建设工程有限公司于判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付G4标段截止2019年10月31日下欠的租赁费用824389.11元、违约金153659元及利息（以824389.11元为基数，自2019年11月1日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止）；三、河南省汉旺建设工程有限公司于判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付2019年11月1日至2020年6月30日期间A5标段物资租赁费570000.16元，损坏维修赔偿费用27976.56元，共计597976.72元及违约金89696.51元；四、河南省汉旺建设工程有限公司于判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付2019年11月1日至2020年6月30日期间G4标段物资租赁费1411893.5元，损坏维修赔偿费用54709.6元，装卸费795元，共计1467398.1元及违约金220109.72元；五、河南省汉旺建设工程有限公司于判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付律师费85200元；六、驳回平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41560元，保全费5000元，共计46560元，由河南省汉旺建设工程有限公司承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1、汉旺公司提供的八份损毁物品退库单上均有双方委托人员的签字；2、汉旺公司主张2020年7月14日支付众合公司租赁费5万元，2020年8月27日支付众合公司租赁费18万元，2021年2月11日支付众合公司租赁费8万元，众合公司对上述事实予以认可，并自认于2020年10月29日收到汉旺公司租赁及损坏赔偿费10万元，并称本案起诉的是截止2020年6月30日之前的租赁费用，上述款项均是2020年7月之后支付的费用，租赁合同仍在继续履行，在计算之后的租赁费用时将予以扣减；3、本案中，众合公司不同意解除与汉旺公司之间签订的租赁合同；4、众合公司提供了华耀城项目月租赁费下欠明细显示：A5标段2020年2月份租金为63040.44元，2020年3月份租金为67388.01元；G4标段2020年2月份租金为162040.54元，2020年3月份租金为174914.88元。本院认为，依法成立的合同，自合同成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。众合公司与汉旺公司签订的租赁合同应为有效合同，众合公司就案涉租赁物交付汉旺公司使用后，汉旺公司应按合同约定支付租赁费，由于汉旺公司未按时支付租赁费，众合公司起诉汉旺公司支付租赁费并承担违约责任于法有据。关于一审的事实认定问题，双方之间签订有租赁合同、补充协议、领料单、退库单等书面证据，对租赁物名称、单价、损坏丢失赔偿价格、租赁费结算方式、支付方式、逾期支付违约金有明确的约定，上述证据均有双方或者双方委托人员签字确认，众合公司依据上述证据扣除已支付费用计算租赁费、损坏物品费用、逾期支付违约金并无不当，汉旺公司上诉称退库单上损毁物品未经汉旺公司现场查数确认与现有证据不符，其提供的八张退库单上亦有其公司委托人员的签字确认，且众合公司对其证明目的也不与认可，本院不予支持。经审查，一审对合同约定的逾期支付租赁费违约金予以支持，但对众合公司主张的违约金基础上再次计算利息并未支持，同时，对众合公司主张的在补充协议签订后，汉旺公司未按照约定支付剩余租赁费按照补充协议约定执行月息1.5%的罚息并未支持，而是根据案情，根据公平原则和诚信原则酌情予以调整。故汉旺公司上诉称租金计算没有依据、违约金利息重复计算、财产损失、利息损失没有依据的理由不能成立。关于汉旺公司主张应扣除已支付的租赁费138万元的问题，其中97万元在一审时已经扣除，众合公司本次诉讼起诉的租金截止日是2020年6月30日，剩余41万元均系本次诉讼主张的租赁期限截止日之后支付的，本案的租赁合同仍在履行，租赁费用仍在产生，且众合公司不同意解除租赁合同，并认可可在后期产生的租赁费中予以扣除，本院对此不予处理，汉旺公司可在后期产生的费用中予以抵扣。关于减免疫情期间的租赁费用问题，案涉的租赁合同履行期间，××疫情，疫情属于全国突发性公共卫生事件，不可预见、不可避免、不能克服，系不可抗力，疫情防控期间不能营业，无法产生收益，根据公平原则和不可抗力免责原则，本院酌定免除疫情发生期间汉旺公司两个月租金，具体期间为2020年2月和2020年3月的费用，根据众合公司提供的华耀城项目月租赁费下欠明细，A5标段2020年2月份租赁费为63040.44元，2020年3月份租赁费为67388.01元，A5标段总计130428.45元；G4标段2020年2月份租赁费为162040.54元，2020年3月份租赁费为174914.88元，G4标段总计336955.42元；故2019年11月1日至2020年6月30日期间，汉旺公司共欠众合公司A5标段租赁费为439571.71（570000.16-130428.45）元，损坏维修赔偿费用27976.56元，共计467548.27元及违约金70132.24元；2019年11月1日至2020年6月30日期间，汉旺公司共欠众合公司G4标段租赁费为1074938.08（1411893.5-336955.42）元，损坏维修赔偿费用54709.6元，装卸费795元，共计1130442.68元及违约金169566.4元。关于律师代理费用的承担问题，由于双方在《补充协议》中对此有明确的约定，且众合公司已实际支付该费用，该费用的收取亦不违反法律规定，一审对此予以支持亦无不当。综上所述，河南省汉旺建设工程有限公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持河南省平顶山市新华区人民法院（2020）豫0402民初3622号民事判决第一项、第二项、第五项、第六项，即“一、河南省汉旺建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付A5标段截止2019年10月31日下欠的租赁费用455128.04元、违约金183769元及利息（以455128.04元为基数，自2019年11月1日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止）；二、河南省汉旺建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付G4标段截止2019年10月31日下欠的租赁费用824389.11元、违约金153659元及利息（以824389.11元为基数，自2019年11月1日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止）；五、河南省汉旺建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付律师费85200元；六、驳回平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司的其他诉讼请求”；二、变更河南省平顶山市新华区人民法院（2020）豫0402民初3622号民事判决第三项为河南省汉旺建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付2019年11月1日至2020年6月30日期间A5标段物资租赁费439571.71元，损坏维修赔偿费用27976.56元，共计467548.27元及违约金70132.24元；三、变更河南省平顶山市新华区人民法院（2020）豫0402民初3622号民事判决第四项为河南省汉旺建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司支付2019年11月1日至2020年6月30日期间G4标段物资租赁费1074938.08元，损坏维修赔偿费用54709.6元，装卸费795元，共计1130442.68元及违约金169566.4元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费41560元，保全费5000元，由河南省汉旺建设工程有限公司负担40291元，由平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司负担6269元；二审案件受理费39118元，由河南省汉旺建设工程有限公司负担33851元，由平顶山市众合天力建筑材料设备租赁有限公司负担5267元。本判决为终审判决。审判长  宋红彦审判员  李泉钦审判员  叶跃辉二〇二一年五月三十一日书记员  朱 林