山东省沂南县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁1321民初2284号 原告：山东沂南农村商业银行股份有限公司，住所地沂南县朝阳路34号。 法定代表人：陈效中，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘泉永，该公司职工。 被告：王超，男，1989年10月30日出生，汉族，户籍地沂南县，现住沂南县。 被告：贺可华，女，1988年3月19日出生，汉族，住沂南县。 被告：陈增福，男，1965年6月16日出生，汉族，住沂南县。 被告：徐玉华，女，1970年6月2日出生，汉族，住沂南县。 原告山东沂南农村商业银行股份有限公司（以下简称沂南农商行）与被告王超、贺可华、陈增福、徐玉华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月25日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沂南农商行的委托诉讼代理人刘泉永、被告王超到庭参加诉讼。被告贺可华、陈增福、徐玉华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沂南农商行向本院提出诉讼请求：1.判令王超偿还我行借款本金1060000元及至偿付日止的利息、罚息、复利；2.贺可华、陈增福、徐玉华对第一项请求承担连带责任；3.沂南农商行对陈增福、徐玉华名下抵押房屋拍卖处置所得价款在2502000元内优先受偿；4.王超、贺可华、陈增福、徐玉华承担因本案所产生的全部费用。诉讼过程中，沂南农商行要求贺可华承担共同偿还责任。事实与理由：2020年9月30日，王超与我行签订（沂南开发区）个借字（2020）年第2-003号《个人借款合同》，合同约定：金额为1060000元，期限为2020年9月30日至2021年3月27日，贷款年利率9.57%；借款人未按合同约定期限归还本金的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。贺可华、陈增福、徐玉华与我行签订（沂南开发区）高保字（2020）年第2-003号《最高额保证合同》，对该笔贷款提供担保。徐玉华、陈增福与我行签订（沂南开发区）高抵字（2020）年第2-003-1号、2-003-2号《最高额抵押合同》，对该笔贷款提供担保。贷款到期后，我行多次催收，王超拒不履行还款义务。为维护我行合法权益，特向贵院提起诉讼。 王超辩称，借款属实，是我承名的，现在没有还款能力，同意用抵押物拍卖还款。 贺可华、陈增福、徐玉华未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款情况 2020年9月30日，沂南农商行（贷款人）与王超（借款人）、贺可华（共同债务人）签订（沂南开发区）个借字（2020）年第2-003号《个人借款合同》，约定：金额为1060000元，期限为2020年9月30日至2021年3月27日；借款人未按合同约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；合同首部所列借款人及（或）共同债务人通讯地址、联系电话等送达信息，该信息为借款人及（或）共同债务人本人所提供，且为本合同项下所涉债务催收、诉讼（仲裁）法律文书送达地址和联系方式。 二、担保情况 2020年9月30日，沂南农商行（债权人）与贺可华、陈增福、徐玉华（保证人）签订（沂南开发区）高保字（2020）年第2-003号《最高额保证合同》，约定：担保债权最高余额为1590000元；债权人自2020年9月30日起至2021年3月27日止（该期间为最高额担保债权的决算期间），与债务人办理约定的人民币贷款业务所形成的债权；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为决算期界至之日起三年；合同部首所列保证人通讯地址、联系电话等送达信息，该信息为保证人本人所提供，且为合同项下所涉债务催收、诉讼（仲裁）法律文书送达地址和联系方式。 同日，沂南农商行（抵押权人）与陈增幅、徐玉华（抵押人）签订（沂南开发区）高抵字（2020）年第2-003-1号《最高额抵押合同》，约定：担保主债权为自2020年9月30日至2021年3月27日，最高余额1401000元；抵押人以沂南县电力花苑小区17号楼2单元4楼东户等2处房产设定抵押，并办理抵押登记，编号：鲁（2020）沂南县不动产证明第0009675号。沂南农商行（抵押权人）与陈增幅、徐玉华（抵押人）签订（沂南开发区）高抵字（2020）年第2-003-2号《最高额抵押合同》，约定：担保主债权为自2020年9月30日至2021年3月27日，最高余额1101000元；抵押人以沂南县电力花苑小区24号楼东4单元4楼东户等2处房产设定抵押，并办理抵押登记，编号：鲁（2020）沂南县不动产证明第0009676号。上述两份抵押合同抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等），但实现债权和抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在最高余额内。 三、合同履行情况 2020年9月30日，沂南农商行向王超发放贷款1060000元，至2021年3月27日到期，利息按月利率7.975‰计算。期间，王超共计偿还利息48773.51元；借款本金1060000元及剩余约定利息未偿还。 本院认为，沂南农商行与王超、贺可华、陈增福、徐玉华签订的《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律规、行政法规的强制性规定，合法有效。沂南农商行已经依约发放贷款，王超未按照约定期限偿还借款本金，应当履行偿还借款本金的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。贺可华作为共同债务人，应承担共同偿还责任。故对沂南农商行要求王超、贺可华偿还借款本金1060000元及至偿付日的利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。陈增幅、徐玉华作为连带责任保证人，对上述借款本息应承担连带清偿责任。陈增幅、徐玉华以其名下财产为王超借款在最高债权余额2502000元内提供抵押担保，沂南农商行有权以抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高限额内优先受偿。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。贺可华、陈增福、徐玉华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、举证、质证及辩论的权利，不影响本院依法对已查明的事实作出判决。 依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十二条、第七百条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、王超、贺可华于本判决生效后十日内偿还山东沂南农村商业银行股份有限公司借款本金1060000元及至偿付日的利息、罚息、复利（利息以1060000元为基数，自2020年9月30日起至实际给付之日止，按双方约定利率计算，扣除已支付利息48773.51元；罚息、复利按合同约定计算至实际给付之日止）。 二、陈增幅、徐玉华对上述借款承担连带清偿责任，其承担保证责任后，可凭本判决及还款证明向王超、贺可华追偿。 三、山东沂南农村商业银行股份有限公司有权对陈增幅、徐玉华提供的抵押财产[鲁（2020）沂南县不动产证明第0009675号、鲁（2020）沂南县不动产证明第0009676号不动产登记证明载明的抵押财产]以拍卖、变卖该抵押物所得价款，在债权最高余额2502000元内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14340元，减半收取计7170元，由王超、贺可华、陈增福、徐玉华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员 薛 丽 二〇二一年五月十二日 书记员 薄文菁