新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新2301民初2528号 原告：丁凤生，男，1963年1月8日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：丁启明，安徽瀛鼎（海北）律师事务所律师。 被告：新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市健康东路海棠天街南街29区2丘45栋4层1号。 负责人：刘春民，该公司经理。 被告：新疆亿门房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市健康东路海棠天街南街29区2丘45栋4层1号。 法定代表人：马金贵，该公司总经理。 二被告共同委托诉讼代理人：魏连花，新疆金诚信律师事务所律师。 原告丁凤生与被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司债权转让合同纠纷一案，本院于2021年4月9日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月11日公开开庭进行了审理。原告丁凤生的委托诉讼代理人丁启明，被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司的共同委托诉讼代理人魏连花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告丁凤生向本院提出诉讼请求：两被告支付原告5,736,195.8元本金及资金占用费614,280.1元（资金占用费暂计算至2020年6月30日，详见计算清单。自2020年7月1日始，以5,736,195.8元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至款清息止）。事实与理由：2014年，被告一与案外人王其斌、李仁炳合作开发昌吉市宁边路“加州小镇”项目，后原告应王其斌、李仁炳相邀加入该项目开发，为项目开发提供部分资金和组织项目建设。2016年4月18日，因王其斌、李仁炳无力继续开发案涉项目，经协商，被告一与王其斌、李仁炳签订《协议书》一份，协议约定：同意王其斌、李仁炳退出“加州小镇”项目；被告一应向王其斌、李仁炳分配项目收益款4,000万元，其中关于王其斌、李仁炳对原告的800万元债务由被告一直接付给原告。当日，被告一、王其斌、李仁炳与原告签署了《三方协议书》，协议就债权债务转让以及800万元债权具体清偿事宜再次进行约定，三方同意该800万元债务由被告一开发的昌吉市宁边路“加州小镇”项目的商品房抵账方式偿还。协议签订后，被告一并未按照约定履行债务清偿义务，截止起诉之日，仅支付235万元，也未有其他实际抵账行为。经原告多次催要，被告一均以种种理由拒绝，被告一系被告二的分公司，因分公司不具有独立法人资格，其民事责任应由被告二承担。 被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司辩称，跟原告之间存在经济纠纷，已经将款项全部付清，不欠原告任何款项，被告支付给原告合计285万元，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的原告身份证复印件一份、被告企业信用信息公示报告两份、银行付款凭证12份，被告质证后对真实性认可，本院对该组证据的真实性予以确认。对原告提交的协议书一份、三份协议书一份，被告质证后对真实性不认可，认为加盖的被告的公章不真实。本院向被告释明进行司法鉴定，被告逾期未提出司法鉴定，故视为被告放弃鉴定并认可协议书中公告的真实性，本院对该组证据的真实性予以确认。对被告提交的收条一份、网上银行电子回单一份，原告质证后对该组证据的真实性、合法性、关联性认可。本院对该组证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年4月18日，被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司（甲方）与案外人王其斌、李仁炳（乙方）签订《协议书》一份，约定：第三方（丁凤生）的人民币800万元个人债务，由甲方协调处理，处理后甲方直接从乙方应得的收益款中扣减（附：甲方与丁凤生单独签订的协议书，并由乙方签字确认）；甲方以分期形式向第三方（丁凤生）支付，暂定付款时间为：2016年5月30日前支付70万元，2016年12月30日前支付230万元，2017年9月30日前支付200万元，2017年12月30日前支付300万元；若到期甲方资金紧张确实不能按时支付的，双方可另行协商支付时间。 2016年4月18日，被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司（甲方）与案外人王其斌、李仁炳（乙方）和原告丁凤生（丙方）签订《三方协议书》一份，约定：甲乙丙三方一致确认并同意，截至本协议签署之日，甲方欠付乙方款项800万元，乙方欠丙方800万元，现在乙方将其对甲方的债权转让给丙方。 2016年3月28日，被告向原告付款30万元，原告向被告出具收条一张，载明该款从总债务800万元中扣减。2016年5月17日，被告向原告付款20万元。2016年8月25日，被告向原告付款50万元。2016年9月10日，被告向原告付款10万元。2016年10月24日，被告向原告付款10万元。2016年10月25日，被告向原告付款10万元。2016年10月26日，被告向原告付款10万元。2016年11月28日，被告向原告付款50万元。2017年1月6日，被告向原告付款10万元。2017年3月21日，被告向原告付款10万元。2017年4月17日，被告向原告付款50万元。2017年8月30日，被告向原告付款10万元。2018年6月4日，被告向原告付款5万元。2019年9月30日，被告向原告付款3万元。2019年10月18日，被告向原告付款5万元。以上，被告合计向原告付款283万元。 本院认为，关于协议书和三方协议书的真实性，被告认为加盖的被告的公章不真实。本院向被告释明进行司法鉴定，被告逾期未提出司法鉴定，故视为被告放弃鉴定并认可协议书中公告的真实性。另外，被告提交的原告于2016年3月28日出具的收条上也载明了800万元的债务，且被告一直在向原告付款。综上理由，本院确认涉案协议书和三方协议书的真实性。根据原、被告及案外人王其斌、李仁炳签订的协议书和三方协议书，可以确认案外人王其斌、李仁炳将其对被告的800万元债权转让给原告的事实。被告在协议书中承诺了付款时间，其未按时足额付款的行为属违约，原告主张被告向其支付逾期付款利息合理合法，本院予以支持。根据被告承诺的付款时间和金额及被告实际付款的时间和金额，按照年利率4.35%计算逾期付款利息，按照先息后本的原则计算冲抵。截至2020年6月30日，被告尚欠本金5,321,175.7元、利息473,798.95元未偿还。自2020年7月1日至实际付清之日期间的利息以本金5,321,175.7元为基数按照同期一年期贷款市场报价利率计算。被告辩解其中有2万元付给了原告，原告不认可，被告对此亦未提交证据证实，被告应承担举证不能的责任。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司向原告丁凤生给付人民币5,321,175.7元； 二、被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司向原告丁凤生给付截至2020年6月30日之前的利息473,798.95元； 三、被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司以本金5,321,175.7元为基数按照同期一年期贷款市场报价利率向原告丁凤生给付自2020年7月1日至实际付清之日期间的利息； 四、驳回原告丁凤生的其他诉讼请求。 以上应付款项，被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司须于本判决生效后十日内给付。逾期给付则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费56,254元，减半收取计28,127元，由原告丁凤生负担1,945元，由被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司、新疆亿门房地产开发有限公司负担26,182元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  王天红 二〇二一年五月十八日 书记员  张雪春