新疆维吾尔自治区高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新执监21号 申诉人（被执行人）：张付功，男，1974年4月23日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区奎屯市。 委托诉讼代理人：陈自力，新疆同泽（奎屯）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄建民，新疆同泽（奎屯）律师事务所律师。 申请执行人：新疆乌苏农村商业银行股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区塔城地区。 法定代表人：刘明辉，该公司董事长。 申诉人张付功向本院申请对新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院（2017）新42执37号执行案件进行监督。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 新疆乌苏农村商业银行股份有限公司（以下简称乌苏农商行）与张付功借款合同纠纷一案，（2015）新乌证经字第1369号公证书已发生法律效力，乌苏农商行向新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院（以下简称塔城中院）申请执行，执行案号（2017）新42执37号。张付功向本院申请执行监督。 张付功向本院申诉称，请求对塔城中院（2017）新42执37号执行案件进行监督。事实及理由：1．执行案件认定事实错误。2015年9月2日我与乌苏农商行签订1500万元的借款合同，但乌苏农商行只向我给付借款530万元，余款970万元由乌苏农商行原法定代表人李文军私自占有挪用。2．具有强制执行效力的公证书不合法、不真实，是伪造的。我从未到公证机关办理过具有强制执行效力的公证书，也未到公证处做过此案件任何公证，也未在公证处签过字。3．执行程序违法。案件强制执行期间，我曾委托律师先后三次向塔城中院执行局递交书面执行异议申请书，但塔城中院就执行异议未受理也未作出书面裁定。4．乌苏农商行原法定代表人李文军对我进行威胁恐吓、绑架拘禁等限制人身自由的违法犯罪行为，其因涉嫌黑恶势力犯罪被依法追究刑事责任。5．塔城中院将我所有的价值4600万元房产折价2000万元给乌苏农商行，强迫我签订显失公正的和解协议，并强制要求我交付房产。 本院查明，乌苏农商行申请执行张付功一案，塔城中院于2017年8月9日立案，案号（2017）新42执37号。 执行过程中，塔城中院依法委托新疆精宏房地产估价所（有限责任公司）对张付功所有的位于奎屯市蓓蕾园塔城街XXX幢共计XXX套房屋价值进行评估。2018年4月8日该评估所作出房地产估价报告，评估房产总价3310.07万元。张付功认为评估价格低，对房地产估价报告提出异议。2018年5月3日该评估所作出书面答复。 2018年6月20日塔城中院作出（2017）新42执37号之一执行裁定，裁定拍卖张付功所有的位于奎屯市蓓蕾园塔城街XXX幢共计XXX套房屋及相应的土地使用权。 2018年10月10日，张付功与乌苏农商行达成和解协议，内容如下：“新疆乌苏农村商业银行股份有限公司申请执行张付功一案（2017）新42执37号，塔城地区中级人民法院在执行过程中依法对被执行人张付功位于奎屯市蓓蕾园塔城街XXX幢共计XXX套房屋及相应的土地使用权进行公开拍卖，经在公拍网两次拍卖后，因无人竞买最终流拍，流拍价为25156532元。经双方协商，同意以流拍价以物抵债，现就相关事项达成如下协议：一、申请执行人同意以流拍价25156532元抵偿被执行人借款本息（利息计算至2018年10月11日）及相关费用，并将向法院退款中暂扣除贷款本金1500万元一年的利息2361093.3元（自抵债裁定作出之日起至2019年10月11日止，以借款合同约定的利率计算，利息款项暂存于申请人处，由申请人监管）在人民法院以物抵债裁定书送达后5日内支付扣除利息后的差价交塔城地区中级人民法院。二、申请执行人收到塔城地区中级人民法院以物抵债裁定书后，暂不办理抵债过户手续，抵债物由被执行人继续使用壹年（自2018年10月11日至2019年10月11日止）。三、被执行人在使用期内，如将贷款本金1500万元及利息5300009.76元以及诉讼执行所支出的全部费用和抵债的差价款及差价款产生的利息（按借款合同约定的利率计算）全部归还申请执行人，则抵债物归还被执行人，否则，被执行人无条件在2019年10月11日前移交抵债物，移交前产生的水、电、暖、税等所有费用由被执行人承担，自人民法院查封拍卖后被执行人所投入的所有装修、维护等资金放弃主张权利。被执行人张付功无任何异议，如再提出任何异议，愿接受申请执行人及人民法院的任何处罚。” 2018年10月11日塔城中院作出（2017）新42执37号之二执行裁定，裁定如下：“一、将被执行人张付功所有的位于奎屯市市区蓓蕾园塔城街XXX栋共计XXX套房屋对应的土地使用权（详见财产清单）作价25156532元，交付申请执行人新疆乌苏农村商业银行股份有限公司抵偿张付功所欠债务20590109.76元，上述财产所有权自本裁定送达申请执行人新疆乌苏农村商业银行股份有限公司时起转移。二、申请执行人新疆乌苏农村商业银行股份有限公司可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。”2018年10月11日该案以执行完毕方式结案。 本院另查明，2018年8月11日，张付功向塔城中院提出执行异议，请求不予执行（2015）新乌证经字第1369号公证书、中止执行（2017）新42执37号案件。2018年10月9日张付功向塔城中院提交撤回执行异议申请。经本院向张付功核实，张付功认可该撤回执行异议申请签名系其本人所签。 本院认为，关于张付功称“塔城中院未受理其执行异议”的主张，张付功提出执行异议后撤回执行异议，系对自身权利的处分，塔城中院未受理其执行异议未损害其合法权利，张付功该项申诉请求不能成立。 关于张付功称“房产评估价格低”的主张，塔城中院委托评估机构对涉案房产评估，张付功对评估报告提出异议后，塔城中院已要求评估机构对该异议答复，塔城中院执行行为符合法律规定。执行程序中对涉案财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，最终成交价格仍需要市场来检验，张付功如果认为评估价格过低可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买，本院对张付功该项主张不予采信。 关于张付功称“塔城中院强迫其签订和解协议”的主张，张付功未提交证据予以证实，本院不予采信。 关于张付功称“塔城中院要求其交付房产”的主张，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”第三十条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”涉案房产经评估、拍卖后流拍以物抵债给乌苏农商行，（2017）新42执37号之二执行裁定向乌苏农商行送达后涉案房产归乌苏农商行所有，张付功负有交付房产的义务，塔城中院强制执行要求张付功交付房产符合法律规定。 关于张付功称“未收到借款合同约定的全部款项”的主张，《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第十二条第二款规定，被执行人以公证债权文书的内容与事实不符或者违反法律强制性规定等实体事由申请不予执行的，人民法院应当告知其依照本规定第二十二条第一款规定提起诉讼。第二十二条第一款规定，有下列情形之一的，债务人可以在执行程序终结前，以债权人为被告，向执行法院提起诉讼，请求不予执行公证债权文书：（一）公证债权文书载明的民事权利义务关系与事实不符；（二）经公证的债权文书具有法律规定的无效、可撤销等情形；（三）公证债权文书载明的债权因清偿、提存、抵销、免除等原因全部或者部分消灭。依照上述法律规定，张付功主张公证债权文书内容与事实不符，应当于执行程序终结之前向执行法院提起诉讼。该项请求涉及双方实体权利义务，不属于执行程序中予以审查的问题，本院不予审查。 关于张付功称“乌苏农商行原法定代表人李文军对其实施违法犯罪行为被依法追究刑事责任”的主张，该主张与本案执行无关联，本院不予审查。 综上，张付功的申诉请求不能成立，本院不予支持。参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条之规定，裁定如下： 驳回张付功的申诉请求。 审 判 长 王      瑾 审 判 员 艾合买提江·亚森 审 判 员 杜   亚   莉 二〇二一年五月二十七日 法官助理 莫   文   静 书 记 员 米热姑 · 艾买提