北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6953号上诉人（原审原告）：郭艳芳，女，1978年3月28日出生，汉族。委托诉讼代理人：殷顺利，北京市大兴区旧宫镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：赵江畔，男，1990年7月29日出生，汉族。上诉人郭艳芳因与上诉人赵江畔装饰装修合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2020）京0115民初19967号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。郭艳芳上诉请求：1.撤销一审判决，支持郭艳芳起诉的诉讼请求。2.二审案件受理费由赵江畔负担。事实和理由：郭艳芳在一审诉讼中提供的照片等证据，证明赵江畔装修的房屋质量不合格，根本无法使用。郭艳芳重新找了装修队，将原装修部分拆除后对房屋进行了重新装修。新装修队收取了相应费用，所以郭艳芳要求赵江畔退还已支付的装修费3万元。赵江畔的上诉请求没有道理，不同意。赵江畔上诉请求：1.撤销一审判决第一、二项，改判驳回郭艳芳起诉的全部诉讼请求。2.二审案件受理费由郭艳芳负担。事实和理由：双方口头约定装修费用5.4万元，进场时支付50%，贴完墙砖地砖再支付40%，验收合格后支付剩余10%。赵江畔按照约定贴完墙砖和地砖后，郭艳芳未支付第二笔工程款，在此情况下，赵江畔仍继续施工，后因郭艳芳多次增加装修项目，但一直未按约定的时间支付工程款，导致工期延误，所以，产生的相关损失与赵江畔无关，不应由赵江畔承担赔偿责任。赵江畔所做工程也不存在质量问题，不同意郭艳芳的上诉请求。郭艳芳向一审法院起诉请求：1.赵江畔返还预付款3万元；2.赵江畔给付郭艳芳租房费用（按每月3000元计算，自2019年9月16日至2020年5月9日即另找他人开始装修的时间）；3.赵江畔支付公证费5000元；4.案件受理费由郭艳芳负担。一审法院认定事实：2019年7月15日，郭艳芳与赵江畔口头约定赵江畔为郭艳芳位于北京市大兴区202室房屋（以下简称案涉房屋）进行装修。郭艳芳主张装修项目为：房屋两个卧室实木门、房屋地面铺地砖、屋内顶和刮墙面刷油漆、厨房（厨房推拉门、墙面贴砖、房顶装修、顶灯、橱柜、操作台、水盆、改上下水道、改装电线位置）、卫生间（卫生间推拉门、墙面贴砖、房顶装修、顶灯、厕所卫浴、改上下水道、改装电线位置）。对于双方口头约定装修的价款及工期，郭艳芳称：2019年7月15日其把房子钥匙给了赵江畔，当时双方口头协议约定工期为两个月，即到2019年9月15日以前要完工，经过双方商量，装修性质为大包，装修费用为5.4万元（包工包料）。赵江畔称：记不清是哪天了，郭艳芳把钥匙给赵江畔，赵江畔去物业办理的装修许可，物业那儿还交了500元的垃圾清运费。当时确实约定工期两个月，但后期郭艳芳加了不少活儿，也有不少返工，所以没有在两个月完工。当时约定的价款总计是5.4万元。前期款给了2万元，贴砖完又给了1万，但还没有给够。装修范围为铺地砖、刷墙、改水电、安装门（但不是实木门）、橱柜、水盆、厕所卫浴等，和郭艳芳诉状上说的差不多。2019年7月15日，赵江畔开始装修施工。2019年7月20日，郭艳芳通过微信转给赵江畔装修费2万元；2019年8月18日，郭艳芳通过微信转给赵江畔装修费1万元；以上合计3万元。对于停工时间，赵江畔称：是2019年农历的十月，因其出了点事儿，故委托工人去向郭艳芳要钱，给郭艳芳装门，但郭艳芳没有给，后来就没有去。郭艳芳称：因赵江畔施工质量不合格，其于2019年11月14日给赵江畔打电话，但无人接听。两天后，赵江畔的妻弟刘海震施工到12月8日就不再施工，赵江畔之父接着施工到12月27日。2020年4月23日，经郭艳芳申请，北京市志诚公证处对赵江畔装修完的现场情况进行公证，郭艳芳支出公证费5000元。对于在装修过程中，是否存在改变装修要求，是否存在返工等情况，郭艳芳称：在施工过程中确实有要求返工的时候，窗户赵江畔隔了很长时间才安，窗户作的特别破，横梁上全是眼儿，封条都掉了，窗户不合格，赵江畔也承认质量不行，让人来修，但没有修好，所以其才让他拆走，这个窗户的事儿大概是在2019年9月发生的。赵江畔说这个窗户拆走有2000元的损失，后来经过和赵江畔协商，我同意承担这2000元的损失，让赵江畔拆走。赵江畔确实把窗户拆走了，我还没有给赵江畔这2000元，但对这2000元损失，我同意承担，我说过的话算数。同意从赵江畔应返还我的钱里扣除这2000元。另外，赵江畔做的这个电线、水管材料不合格，应用4分的线，赵江畔只用2.5的，当时穿线的时候并没有穿多少，赵江畔也按我的要求给换了，换线的工期来回耽误了有半个月，这项不存在扣钱的事儿。改的有小屋的墙，赵江畔没有和我商量，就直接用的轮毂，我要求的是用青砖，拆了轮毂后，赵江畔说下面铺转了抓不住地，铺不了青砖了，后来我又让改成了轮毂，这个大概用了20天的时间。开关的问题，我要求安的赵江畔没有给我安。赵江畔称：郭艳芳说的这几项确实是改了，电路我给改了三回。窗户的事儿，我确实有损失2000元，郭艳芳说同意承担，我也认可。除了改的这几项，还有一个改的卫生间的干湿分离的小墙，整体的铲墙皮是郭艳芳后加的，这铲墙皮耽误了有十多天。郭艳芳所说的改这几项需要的工期差不多。郭艳芳称：关于干湿分离的小墙，是我和赵江畔之前就说好的，不是临时增加的，是在5.4万元里的。铲墙皮的事儿，也是在范围内的，不是单加的。对于按照双方口头协议的装修内容，有哪些施工项目没有完成，郭艳芳称：灯、橱柜、门、卫浴、厨房和卫生间的吊顶没有弄。这些项目的施工大概需要多少钱我不清楚，我是大包给赵江畔的，说不清价钱。赵江畔称：认可郭艳芳说的这几项没有安装，没有安装完成的这几项费用大概为1.5万元至1.6万元之间。对于主张返还全部预付款3万元的理由，郭艳芳称：我认为赵江畔虽然干了一部分，但干的都不合格，已完工的这部分工程一分也不值，故要求把预付款全部退还给我。赵江畔称：当时是做一部分，验收一部分。郭艳芳称：当时做完一项认为不合格，就让赵江畔改一项，后来怎么干的活儿，我都没有看见，我只能看到表面的这些东西，我后来找的装修工人告诉我说赵江畔之前走的线大部分都只走了线，没有走管。对于租房损失，郭艳芳称：我确实租了房子，有租房合同，租了两年，从2019年4月15日至2021年4月15日，就是我现在住的地址丰台区洋桥，2019年是每月2900元，2020年因为疫情影响房租是每月2500元。赵江畔称：郭艳芳在外面一直租房与我无关，不认可郭艳芳的陈述，工期延误是其个人造成的。对于案涉房屋如果进行出租，租金是多少，郭艳芳称：如果租出去是4000元/月，房屋大概60平米。赵江畔称：不认可郭艳芳的陈述。对于另找他人装修的情况，郭艳芳称：在2020年5月9日找的别人正式装修，工期是45天正好完工。完工之后就把房屋交给我了。后来的工人是把除了地面之外全部都铲了重新装的。水电也是重新找人干的，后来找的装修一共花了4.2万元到4.3万元。赵江畔称：我不清楚，也不认可。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于装修预付款3万元是否应全部返还，首先，双方认可房屋装修费用为5.4万元，已支付3万元；其次，对于按照双方口头协议的装修内容，未安装完成项目的费用，赵江畔自认在1.5万元至1.6万元之间；第三，郭艳芳同意承担拆窗户2000元的损失并从赵江畔应返还款项中扣除；第四，郭艳芳虽主张赵江畔已完成装修工程部分的质量均不合格，故一分不值，但未举证予以证明。综上，可以判定赵江畔已完成的装修工程部分的价值远远超过3万元，故郭艳芳要求赵江畔返还预付款3万元的诉讼请求，无事实及法律依据，法院不予支持。对于装修工期延误，虽存在郭艳芳改变装修要求及要求返工等情况导致部分工期延长，但根据双方陈述及相关证据，可以判定赵江畔系因自身原因导致装修未能及时完工，属于违约，应承担本案装修工期延迟的主要责任，其应对郭艳芳的合理损失予以赔偿。故郭艳芳主张的租房费用，法院根据过错责任、延迟时间、合理租金价格等情况综合考虑，酌情支持1万元。郭艳芳主张赵江畔的公证费5000元，法院综合考虑酌情支持4000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，一审法院于2021年3月判决：一、赵江畔于判决生效之日起十日内给付郭艳芳租金损失10000元；二、赵江畔于判决生效之日起十日内给付郭艳芳公证费损失4000元；三、驳回郭艳芳的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实无异，本院予以确认。本院认为，结合二审庭审情况及郭艳芳、赵江畔的上诉请求，本案的争议焦点为：1.赵江畔是否应当退还郭艳芳3万元预付款。2.一审判决赵江畔支付郭艳芳1.4万元损失费是否正确。焦点一，赵江畔是否应当退还郭艳芳3万元预付款。根据已查明的事实，赵江畔与郭艳芳达成口头协议装修案涉房屋。赵江畔依据约定对案涉房屋进行了装修，投入了劳务，支付了相关费用，虽然赵江畔没有将工程全部完成，但郭艳芳应当支付赵江畔已完工程的对价。一审法院依据双方当事人陈述及相关证据，判定赵江畔已完装修工程部分的价值远远超过3万元，未支持郭艳芳要求赵江畔退还3万元预付款的请求，并无不当，本院予以维持。关于郭艳芳称赵江畔所作工程存在质量问题，因其未能提供充分有效证据加以佐证，且其已将案涉房屋进行了重新装修，导致赵江畔所作工程已不复存在，故对郭艳芳的该项上诉主张，本院不予支持。焦点二，一审判决赵江畔支付郭艳芳1.4万元损失费是否正确。首先，现有证据及双方当事人陈述均表明赵江畔是因自身原因未能完成案涉房屋的整体装修工程。虽然在施工过程中，郭艳芳存在改变装修要求及要求返工等情形，但该情形并非导致赵江畔最终未能完成全部工程且工期长期延误的根本原因。其次，关于赵江畔称郭艳芳未如期支付工程款的主张，被郭艳芳否认。郭艳芳称在施工过程中，其对赵江畔的施工提出质量问题，双方一直在交涉，且工程未作到应当支持工程款的阶段，所以不同意继续支付工程款。可见，赵江畔的该项主张缺乏依据。综上，赵江畔未能依约完成案涉房屋的装修事宜，存在违约行为，应当支付因其违约给郭艳芳造成的损失。一审法院根据过错责任、延迟时间、合理租金价格等情况，酌情确认郭艳芳的租金损失1万元、公证费损失4000元，并无不当，本院予以维持。综上所述，郭艳芳、赵江畔的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费825元，由郭艳芳负担675元(已交纳)，赵江畔负担150元(已交纳)。本判决为终审判决。审判长 陈 妍审判员 宋 猛审判员 陈雨菡二〇二一年五月二十八日书记员 孙辰姝