成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0117民初5453号等28案（案号详见附表一） 原告：张余宏等人（身份信息详见附表一）。 委托诉讼代理人：秦志旗，四川秉济律师事务所律师。 被告：成都西源投资有限公司，住所地四川省成都市郫都区郫筒镇安民街36号。 法定代表人：敖宏敏，总经理。 委托诉讼代理人：张兵，男，汉族，1975年10月20日出生，住四川省成都市郫都区红光镇护国4组58号，系公司员工。 原告张余宏等人与被告成都西源投资有限公司（以下简称西源公司）商品房销售合同纠纷二十八案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张余宏等人的特别授权委托诉讼代理人秦志旗，西源公司的特别授权委托诉讼代理人张兵均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 张余宏等人向本院提出诉讼请求（诉讼请求详见附表二）。事实与理由：张余宏等人与西源公司签订商品房买卖合同及其附件购买西源公司开发的成都市郫都区时代花城小区的车位。合同签订后，张余宏等人支付了车位款，西源公司交付案涉车位，同时张余宏等人在办理交房时向西源公司提交了办理房屋权属证书的材料和全部相关税费。截止张余宏等人起诉之日，西源公司仍未为张余宏等人办理案涉房屋的权属证明。综上为维护张余宏等人的合法权益，诉至本院，望判如所请。在庭审中，张余宏等人将诉讼请求中的补开发票明确为要求西源公司补开案涉车位四川增值税普通发票和办理不动产权证书契税发票。 西源公司辩称，愿意协助原告办理案涉车位不动产权证书。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实（查明事实详见附表三）： 张余宏等人与西源公司签订《商品房买卖合同（车位）》及补充协议，购买西源公司开发的时代花城的房屋，合同及补充协议约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；如因出卖人的责任，买受人未能在一定期限内取得案涉房屋的所有权证书的应当依约承担违约责任；买受人在接房前应向出卖人提交办理房屋产权、国土分割及他项权利证书的资料，交纳办理产权的税费和专项房屋维修资金（出卖人代收），若未按时交纳，出卖人有权暂缓交房。如买受人未及时提供资料或缴纳费用而导致房屋无法在约定时限内办理产权证书，出卖人不承担违约责任。合同及补充协议签订后，张余宏等人依约向西源公司支付了案涉车位款。案涉时代花城项目所涉及车位均已取得楼栋产权，现均已具备办理不动产权证书的条件。另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。在庭审中，西源公司表示愿意立即与张余宏补签《商品房买卖合同(车位)》。 本院认为，根据当事人的诉讼请求、提交的证据以及答辩意见，本案的争议焦点为，西源公司能否为张余宏等人补开发票、办理不动产权证以及是否应当向张余宏等人支付逾期办理不动产权证的违约金。 张余宏等人与西源公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。庭审中西源公司同意协助张余宏等人办理不动产权证书，本院予以确认。 关于逾期办理不动产权证违约金的问题。虽然在商品房买卖合同中并未就办理不动产权证的违约金予以约定，但不动产权证包含了房屋所有权证和国有土地使用权证两个证件的属性，应以最后到达的办理国有土地使用权证两个时间作为办理不动产权证的时间。本案中，本院根据商品房买卖合同约定、交房代收费用收据以及当事人双方共同确定的实际交房时间，确定违约金的计算方法（违约金计算方法详见附表三）。 关于补开发票问题，因张余宏等28户均已按合同约定支付案涉车位款，西源公司应向其开具增值税专用发票。案涉合同约定买受人委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，且买受人亦向出卖人交纳了办理不动产权证所需契税费用，出卖人应当按合同约定代交，并将取得的契税发票交付给买受人。故本院认为，西源公司在应当将取得的契税发票交付给张余宏等人。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决如下： 一、被告成都西源投资有限公司在本判决生效后立即为张余宏等办理西源·时代花城车位（具体房屋信息详见附表四）的不动产权证。被告成都西源投资有限公司在判决生效之日起七日内向原告张余宏等人开具购买车位的四川增值税普通发票并交付办理车位不动产权证书契税发票。被告成都西源投资有限公司在判决生效之日起七日内向原告张余宏等人支付逾期办理不动产权证违约金。（每案判决结果详见附表四） 二、驳回原告张余宏等人的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费，由成都西源投资有限公司承担（具体金额详见附表四）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 连 娜 二〇二一年五月三十一日 书记员 方媛媛                            附表一                               序号                       案号                       原告身份信息                               1                       （2021）川0117民初5453号                       张余宏，男，汉族，1970年12月18日出生，住四川省成都市郫都区新民场镇永盛村14组4号。                               2                       （2021）川0117民初5465号                       高猛立，男，汉族，1974年8月27日出生，住四川省成都市郫都区安德镇安龙村6组41号。                               3                       （2021）川0117民初5468号                       杨树根，女，汉族，1967年1月14日出生，住四川省松潘县进安镇鼓楼东街01号附1号。             周勇，男，汉族，1971年8月5日出生，住四川省松潘县进安镇鼓楼东街01号附1号。                               4                       （2021）川0117民初5469号                       何琳麟，女，汉族，1981年12月19日出生，住四川省成都市武侯区双丰中路256号3栋1单元501号。                               5                       （2021）川0117民初5475号                       钟泽琴，女，汉族，1980年5月8日出生，住四川省彭州市隆丰镇桂花林村5组20号。                               6                       （2021）川0117民初5477号                       钟华敏，男，汉族，1969年6月18日出生，住四川省自贡市贡井区韭菜咀路23号。                               7                       （2021）川0117民初5481号                       邓平，男，汉族，1972年10月20日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号1栋2单元12楼1204号。                               8                       （2021）川0117民初5483号                       陈永红，女，汉族，1986年1月30日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号4栋3单元4楼5号。                               9                       （2021）川0117民初5484号                       陈冬梅，女，汉族，1978年12月24日出生，住四川省成都市郫都区郫筒镇书院街51号2栋2单元3楼5号。                               10                       （2021）川0117民初5486号                       吴友发，男，汉族，1963年1月22日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号14栋1单元6楼604号。                               11                       （2021）川0117民初5487号                       张丽，女，汉族，1965年4月15日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号8栋3单元1楼104号。                               12                       （2021）川0117民初5492号                       岳汤建，男，汉族，1963年2月4日出生，住四川省成都市金牛区金牛坝1号。                               13                       （2021）川0117民初5494号                       杨佳，男，汉族，1980年1月13日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号9栋3单元4楼402号。                               14                       （2021）川0117民初5497号                       杨钟，男，汉族，1979年9月12日出生，住四川省成都市郫都区郫筒城关1组70号。                               15                       （2021）川0117民初5499号                       肖远红，男，汉族，1969年11月5日出生，住四川省成都市郫都区郫筒镇一环路西北段49号2栋1单元1楼1号。                               16                       （2021）川0117民初5506号                       吴炳贤，男，汉族，1981年11月27日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号3栋1单元8楼801号。                               17                       （2021）川0117民初5501号                       钟昭明，男，汉族，1957年12月30日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街249号2栋1单元3楼5号。                               18                       （2021）川0117民初5508号                       王雅玲，女，汉族，1954年10月13日出生，住四川省成都市郫都区郫筒镇南兴巷87号5栋2单元6楼11号。             江永辉，男，汉族，1957年9月15日出生，住四川省成都市郫都区郫筒镇南兴巷87号5栋2单元6楼11号。                               19                       （2021）川0117民初5510号                       王丹，男，汉族，1986年1月22日出生，住重庆市渝北区宝环路346号14幢2单元2-4.                               20                       （2021）川0117民初5516号                       李建康，男，汉族，1983年8月20日出生，住四川省成都市郫都区郫筒蜀信东路18号23栋2单元12楼1202号。                               21                       （2021）川0117民初5517号                       刘卫先，女，汉族，1975年9月29日出生，住重庆市江津市双福镇黑林村12组52号。                               22                       （2021）川0117民初5520号                       刘江洪，女，汉族，1976年8月13日出生，住四川省成都市高新区西芯大道403号。                               23                       （2021）川0117民初5521号                       黄光伟，男，汉族，1975年5月9日出生，住四川省开江县甘棠镇白杨街道。                               24                       （2021）川0117民初5523号                       孟刚，男，汉族，1964年1月11日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号9栋1单元1楼101号。                               25                       （2021）川0117民初5524号                       童国蓉，女，汉族，1958年11月1日出生，住四川省成都市郫都区三道堰镇八步桥村12组55号。                               26                       （2021）川0117民初5525号                       齐蜀，女，汉族，1962年2月19日出生，住四川省成都市郫都区郫筒镇东大街249号2栋1单元3楼5号。                               27                       （2021）川0117民初5528号                       程国享，女，汉族，1976年10月30日出生，住四川省成都市郫都区郫筒东大街496号14栋1单元702号。                               28                       （2021）川0117民初5633号                       纪敏，女，汉族，1987年5月2日出生，住四川省彭州市天彭镇金彭西路178号。                                           附表二                               序号                       案号                       原告诉讼请求                               1                       （2021）川0117民初5453号                       1、判令西源公司与张余宏补签《商品房买卖合同 (车位)》，并为张余宏补开发票及办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月11日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向张余宏支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               2                       （2021）川0117民初5465号                       1、判令西源公司为高猛立补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年3月20日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向高猛立支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               3                       （2021）川0117民初5468号                       1、判令西源公司为周勇、杨树根补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年3月2日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向周勇、杨树根支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               4                       （2021）川0117民初5469号                       1、判令西源公司为何琳麟补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月31日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向何琳麟支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               5                       （2021）川0117民初5475号                       1、判令西源公司为钟泽琴补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年6月20日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向钟泽琴支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               6                       （2021）川0117民初5477号                       1、判令西源公司为钟华敏补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年2月28日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向钟华敏支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               7                       （2021）川0117民初5481号                       1、判令西源公司为邓平补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年2月25日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向邓平支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               8                       （2021）川0117民初5483号                       1、判令西源公司为陈永红补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年9月16日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向陈永红支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               9                       （2021）川0117民初5484号                       1、判令西源公司为陈冬梅补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2020年1月13日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向陈冬梅支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               10                       （2021）川0117民初5486号                       1、判令西源公司为吴友发补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2020年3月26日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向吴友发支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               11                       （2021）川0117民初5487号                       1、判令西源公司为张丽补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年7月22日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向张丽支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               12                       （2021）川0117民初5492号                       1、判令西源公司为岳汤建补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年11月29日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向岳汤建支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               13                       （2021）川0117民初5494号                       1、判令西源公司为杨佳补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年2月24日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向杨佳支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               14                       （2021）川0117民初5497号                       1、判令西源公司为杨钟补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年12月11日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向杨钟支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               15                       （2021）川0117民初5499号                       1、判令西源公司为肖远红补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年7月5日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向肖远红支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               16                       （2021）川0117民初5506号                       1、判令西源公司为吴炳贤补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年8月10日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向吴炳贤支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               17                       （2021）川0117民初5501号                       1、判令西源公司为钟昭明补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年6月15日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向钟昭明支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               18                       （2021）川0117民初5508号                       1、判令西源公司为江永辉、王雅玲补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年2月27日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向江永辉、王雅玲支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               19                       （2021）川0117民初5510号                       1、判令西源公司为王丹补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年4月23日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向王丹支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               20                       （2021）川0117民初5516号                       1、判令西源公司为李建康补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年1月3日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向李建康支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               21                       （2021）川0117民初5517号                       1、判令西源公司为刘卫先补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年8月13日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向刘卫先支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               22                       （2021）川0117民初5520号                       1、判令西源公司为刘江洪补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年8月14日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向刘江洪支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               23                       （2021）川0117民初5521号                       1、判令西源公司为黄光伟补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年2月28日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向黄光伟支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               24                       （2021）川0117民初5523号                       1、判令西源公司为孟刚补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年3月15日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向孟刚支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               25                       （2021）川0117民初5524号                       1、判令西源公司为童国蓉补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年8月15日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向童国蓉支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               26                       （2021）川0117民初5525号                       1、判令西源公司为齐蜀补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年10月21日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向齐蜀支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               27                       （2021）川0117民初5528号                       1、判令西源公司为程国享补开发票并办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年3月5日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向程国享支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                               28                       （2021）川0117民初5633号                       1、判令西源公司为纪敏补开发票及办理西源·时代花城车位不动产权证书；2、判令西源公司以车位总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年3月11日起至西源公司办妥案涉车位不动产权证书之日止向纪敏支付逾期办理不动产权证的违约金；3、本案的诉讼费由西源公司承担。                                           附表三                               序号                       案号                                    实际交房             时间                       约定办理分户产权的时间                       约定办理国有土地证的时间                       房屋总价（元）                       违约金             起算时间                       是否办理不动产权证                       违约金利率                       其他                               1                       （2021）川0117民初5453号                       2017.06.10                       交付之日起545日                       无                       75 000                       2018.12.11                       否                       日万分之一                                                      2                       （2021）川0117民初5465号                       2017.09.19                       交付之日起545日                       无                       108 600                       2019.03.20                       否                       日万分之一                                                      3                       （2021）川0117民初5468号                       2015.08.29                       交付之日起545日                       无                       72 300                       2017.03.2                       否                       日万分之一                                                      4                       （2021）川0117民初5469号                       2017.06.30                       交付之日起545日                       无                       35 000                       2018.12.31                       否                       日万分之一                                                      5                       （2021）川0117民初5475号                       2016.12.19                       交付之日起545个工作日                       无                       134 600                       2019.03.08                       否                       日万分之一                                                      6                       （2021）川0117民初5477号                       2017.08.27                       交付之日起545日                       无                       39 000                       2019.02.28                       否                       日万分之一                                                      7                       （2021）川0117民初5481号                       2017.08.24                       交付之日起545日                       无                       39 000                       2019.02.25                       否                       日万分之一                                                      8                       （2021）川0117民初5483号                       2017.03.15                       交付之日起545日                       无                       57 000                       2018.09.16                       否                       日万分之一                                                      9                       （2021）川0117民初5484号                       2018.07.12                       交付之日起545日                       无                       60 000                       2020.01.13                       否                       日万分之一                                                      10                       （2021）川0117民初5486号                       2017.09.25                       交付之日起545日                       无                       48 100                       2020.03.26                       否                       日万分之一                                                      11                       （2021）川0117民初5487号                       2017.01.21                       交付之日起545日                       无                       50 000                       2018.07.22                       否                       日万分之一                                                      12                       （2021）川0117民初5492号                       2018.05.28                       交付之日起545日                       无                       57 000                       2019.11.29                       否                       日万分之一                                                      13                       （2021）川0117民初5494号                       2017.08.23                       交付之日起545日                       无                       49 000                       2019.02.24                       否                       日万分之一                                                      14                       （2021）川0117民初5497号                       2017.06.10                       交付之日起545日                       无                       43 750                       2018.12.11                       否                       日万分之一                                                      15                       （2021）川0117民初5499号                       2017.01.04                       交付之日起545日                       无                       52 000                       2018.07.05                       否                       日万分之一                                                      16                       （2021）川0117民初5506号                       201.02.09                       交付之日起545日                       无                       40 100                       2018.08.10                       否                       日万分之一                                                      17                       （2021）川0117民初5501号                       2017.12.14                       交付之日起545日                       无                       20 000                       2019.06.15                       否                       日万分之一                                                      18                       （2021）川0117民初5508号                       2015.08.26                       交付之日起545日                       无                       483 00                       2017.02.27                       否                       日万分之一                                                      19                       （2021）川0117民初5510号                       2017.10.22                       交付之日起545日                       无                       37 000                       2019.04.23                       否                       日万分之一                                                      20                       （2021）川0117民初5516号                       2017.07.02                       交付之日起545日                       无                       38 000                       2019.01.03                       否                       日万分之一                                                      21                       （2021）川0117民初5517号                       2017.02.12                       交付之日起545日                       无                       40 100                       2018.08.13                       否                       日万分之一                                                      22                       （2021）川0117民初5520号                       2017.02.13                       交付之日起545日                       无                       40 100                       2018.08.14                       否                       日万分之一                                                      23                       （2021）川0117民初5521号                       2017.08.27                       交付之日起545日                       无                       64 000                       2019.02.28                       否                       日万分之一                                                      24                       （2021）川0117民初5523号                       2017.09.14                       交付之日起545日                       无                       46 300                       2019.03.15                       否                       日万分之一                                                      25                       （2021）川0117民初5524号                       2017.02.14                       交付之日起545日                       无                       38 100                       2018.08.15                       否                       日万分之一                                                      26                       （2021）川0117民初5525号                       2017.04.20                       交付之日起545日                       无                       38 000                       2018.10.21                       否                       日万分之一                                                      27                       （2021）川0117民初5528号                       2017.09.04                       交付之日起545日                       无                       39 000                       2019.03.05                       否                       日万分之一                                                      28                       （2021）川0117民初5633号                       2017.09.10                       车位交付之日起545日                       无                       46 000                       2019.03.11                       否                       日万分之一                                                                  附表四                               序号                       案号                       判决结果和诉讼费承担                               1                       （2021）川0117民初5453号                       一、西源公司在判决生效后立即与张余宏补签西源·时代花城二期C组团-1层16号车位的《商品房买卖合同（车位）》并为张余宏办理西源·时代花城二期-1层16号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向张余宏开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向张余宏支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款75 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月11日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回张余宏的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               2                       （2021）川0117民初5465号                       一、西源公司在判决生效后立即为高猛立办理西源·时代花城二期A组团-1层57号、58号两车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向高猛立开具购买上述两车位的四川增值税普通发票并交付办理上述两车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向高猛立支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款108 600元为基数，按日万分之一利率，从2019年3月20日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回高猛立的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               3                       （2021）川0117民初5468号                       一、西源公司在判决生效后立即为周勇、杨树根办理西源·时代花城二期A组团-1层127号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向周勇、杨树根开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向周勇、杨树根支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款72 300元为基数，按日万分之一利率，从2017年3月2日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回周勇、杨树根的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               4                       （2021）川0117民初5469号                       一、西源公司在判决生效后立即为何琳麟办理西源·时代花城二期C组团-1层158号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向何琳麟开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向何琳麟支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款35 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月31日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回何琳麟的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               5                       （2021）川0117民初5475号                       一、西源公司在判决生效后立即为钟泽琴办理西源·时代花城二期A组团-1层3、4号两车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向钟泽琴开具购买上述两车位的四川增值税普通发票并交付办理上述两车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向钟泽琴支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款134 600元为基数，按日万分之一利率，从2019年3月8日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回钟泽琴的其他诉讼请求。案件受理费63元，由西源公司承担。                               6                       （2021）川0117民初5477号                       一、西源公司在判决生效后立即为钟华敏办理西源·时代花城二期C组团-1层163号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向钟华敏开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向钟华敏支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款39 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年2月28日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回钟华敏的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               7                       （2021）川0117民初5481号                       一、西源公司在判决生效后立即为邓平办理西源·时代花城二期C组团-1层94号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向邓平开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向邓平支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款39 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年2月25日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回邓平的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               8                       （2021）川0117民初5483号                       一、西源公司在判决生效后立即为陈永红办理西源·时代花城二期C组团-1层283号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向陈永红开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向陈永红支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款57 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年9月16日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回陈永红的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               9                       （2021）川0117民初5484号                       一、西源公司在判决生效后立即为陈冬梅办理西源·时代花城二期C组团-1层7号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向陈冬梅开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向陈冬梅支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款60 000元为基数，按日万分之一利率，从2020年1月13日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回陈冬梅的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               10                       （2021）川0117民初5486号                       一、西源公司在判决生效后立即为吴友发办理西源·时代花城二期C组团-1层244号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向吴友发开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向吴友发支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款48 100元为基数，按日万分之一利率，从2020年3月26日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回吴友发的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               11                       （2021）川0117民初5487号                       一、西源公司在判决生效后立即为张丽办理西源·时代花城二期C组团-1层282号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向张丽开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向张丽支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款50 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年7月22日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回张丽的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               12                       （2021）川0117民初5492号                       一、西源公司在判决生效后立即为岳汤建办理西源·时代花城二期C组团-1层238号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向岳汤建开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向岳汤建支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款57 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年11月29日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回岳汤建的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               13                       （2021）川0117民初5494号                       一、西源公司在判决生效后立即为杨佳办理西源·时代花城二期A组团-1层144号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向杨佳开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向杨佳支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款49 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年2月24日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回杨佳的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               14                       （2021）川0117民初5497号                       一、西源公司在判决生效后立即为杨钟办理西源·时代花城二期C组团-1层286号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向杨钟开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向杨钟支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款43 750元为基数，按日万分之一利率，从2018年12月11日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回杨钟的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               15                       （2021）川0117民初5499号                       一、西源公司在判决生效后立即为肖远红办理西源·时代花城二期C组团-1层143号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向肖远红开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向肖远红支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款52 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年7月5日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回肖远红的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               16                       （2021）川0117民初5506号                       一、西源公司在判决生效后立即为吴炳贤办理西源·时代花城二期C组团-1层9号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向吴炳贤开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向吴炳贤支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款40 100元为基数，按日万分之一利率，从2018年8月10日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回吴炳贤的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               17                       （2021）川0117民初5501号                       一、西源公司在判决生效后立即为钟昭明办理西源·时代花城二期C组团-1层23号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向钟昭明开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向钟昭明支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款20 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年6月15日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回钟昭明的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               18                       （2021）川0117民初5508号                       一、西源公司在判决生效后立即为江永辉、王雅玲办理西源·时代花城二期A组团-1层44号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向江永辉、王雅玲开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向江永辉、王雅玲支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款48 300元为基数，按日万分之一利率，从2017年2月27日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回江永辉、王雅玲的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               19                       （2021）川0117民初5510号                       一、西源公司在判决生效后立即为王丹办理西源·时代花城二期A组团-1层105号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向王丹开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向王丹支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款37 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年4月23日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回王丹的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               20                       （2021）川0117民初5516号                       一、西源公司在判决生效后立即为李建康办理西源·时代花城二期A组团-1层94号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向李建康开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向李建康支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款38 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年1月3日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回李建康的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               21                       （2021）川0117民初5517号                       一、西源公司在判决生效后立即为刘卫先办理西源·时代花城二期C组团-1层151号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向刘卫先开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向刘卫先支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款40 100元为基数，按日万分之一利率，从2018年8月13日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回刘卫先的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               22                       （2021）川0117民初5520号                       一、西源公司在判决生效后立即为刘江洪办理西源·时代花城二期C组团-1层288号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向刘江洪开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向刘江洪支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款40 100元为基数，按日万分之一利率，从2018年8月14日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回刘江洪的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               23                       （2021）川0117民初5521号                       一、西源公司在判决生效后立即为黄光伟办理西源·时代花城二期C组团-1层15号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向黄光伟开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向黄光伟支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款64 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年2月28日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回黄光伟的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               24                       （2021）川0117民初5523号                       一、西源公司在判决生效后立即为孟刚办理西源·时代花城二期A组团-1层55号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向孟刚开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向孟刚支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款46 300元为基数，按日万分之一利率，从2019年3月15日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回孟刚的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               25                       （2021）川0117民初5524号                       一、西源公司在判决生效后立即为童国蓉办理西源·时代花城二期C组团-1层199号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向童国蓉开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向童国蓉支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款38 100元为基数，按日万分之一利率，从2018年8月15日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回童国蓉的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               26                       （2021）川0117民初5525号                       一、西源公司在判决生效后立即为齐蜀办理西源·时代花城二期C组团-1层24号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向齐蜀开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向齐蜀支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款38 000元为基数，按日万分之一利率，从2018年10月21日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回齐蜀的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               27                       （2021）川0117民初5528号                       一、西源公司在判决生效后立即为程国享办理西源·时代花城二期C组团-1层198号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向程国享开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向程国享支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款39 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年3月5日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回程国享的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               28                       （2021）川0117民初5633号                       一、西源公司在判决生效后立即为纪敏办理西源·时代花城二期C组团-1层174号车位的不动产权证；西源公司于判决生效之日起七日内向纪敏开具购买上述车位的四川增值税普通发票并交付办理上述车位不动产权证书的契税发票；西源公司于判决生效之日起七日内向纪敏支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准 为：以已付购房款46 000元为基数，按日万分之一利率，从2019年3月11日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回纪敏的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。