宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0106民初195号原告:何波,男,1985年6月29日出生,汉族，四川巴中市人，个体，住四川省巴中市。身份证号码:×××委托诉讼代理人：张仲文，宁夏黄河志律师事务所律师。被告：河南天河建设工程有限公司宁夏分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区银新康居苑A3区B楼14室。负责人：元向军，该分公司经理。委托诉讼代理人：元志浩，男，1983年1月29日出生，汉族，宁夏银川市人，该公司职工，住宁夏回族自治区银川市金凤区碧水蓝天小区26-1-502室。身份证号：×××被告：河南天河建设工程有限公司，住所地：河南省林州市合涧昌平路16号。法定代表人：王长吉，该公司总经理。委托诉讼代理人：元志浩，男，1983年1月29日出生，汉族，宁夏银川市人，该公司职工，住宁夏回族自治区银川市金凤区碧水蓝天小区26-1-502室。身份证号：×××被告：宁夏建设投资集团房地产开发有限公司（原宁夏建工集团房地产开发有限公司），住所地：宁夏回族自治区银川市高新技术开发区中央大道6号路北2号。法定代表人：白云程，该公司总经理。委托诉讼代理人：李梦莹，宁夏辅德律师事务所律师。原告何波与被告河南天河建设工程有限公司宁夏分公司（以下简称天河宁夏分公司）、河南天河建设工程有限公司（以下简称天河公司）、宁夏建设投资集团房地产开发有限公司（以下简称建投房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何波委托诉讼代理人张仲文、被告天河宁夏分公司及天河公司共同委托诉讼代理人元志浩、被告建投房地产公司委托诉讼代理人李梦莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何波向本院提出诉讼请求：1、判决三被告给付原告承包工程的质量保修金51616.87元；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：被告建投房地产公司（原宁夏建工集团房地产开发有限公司）将银川市阅海万家三期F3区住宅小区的建设工程发包于被告天河公司施工，被告天河公司阅海万家项目部与原告签订了《油漆工程施工合同》,约定原告以包工包料的形式承包阅海万家三期F3区8号、9号楼油漆工程。原告依约进行了施工，完工后被告拒绝给付工程款,原告向银川市金凤区人民法院提起诉讼,法院以(2017)宁0106民初766号判决书判令被告天河公司、天河宁夏分公司支付原告工程款170720.48元。因当时质保期未满,判决中扣减质量保修金51616.87元，现质量保修期已届满,被告仍未给付,诉请法院判如所请。被告天河宁夏分公司、天河公司辩称，银川市阅海万家三期F3区住宅小区系本公司承建，因被告建投房地产公司至今未足额支付工程款，导致本公司无法向原告履行合同义务。关于保修，因案涉工程于2017年10月竣工备案，按照合同约定保修期应该至2019年10月到期，原告本案诉请应于2019年10月后提出。被告建投房地产公司辩称，一、2014年8月22日，被告天河公司与本公司签订《建设工程施工合同》，约定由该公司承建本公司发包的阅海万家三期F3区四标段工程，合同价款388123186.63元，并约定“甲方每月支付到审核批准完成工程量的70%，待工程全部竣工验收合格后，工程款付至85%，工程初始登记完成并结算审核完成后三个月内付至90%，整个项目最终决算审核完成后付至96%。保修期结束无遗留问题，所有工程款无息付清”。至今，被告天河公司承建的阅海万家三期F3区四标段工程尚未完成工程初始登记并进行审核结算，根据合同约定工程进度款应支付至合同总价款的85%，即329904708.635元，但本公司目前已支付415437117.46元，超付85532408.8元。本案中，本公司不存在欠付工程款的情形，不应承担责任；二、原告所诉与事实不符，其诉请不能成立。1、案涉工程质保期尚未届满，因被告间合同约定“质量保修期从工程实际竣工之日算起。…其他土建工程为四年，屋面防水工程为五年”。案涉工程实际竣工日期为2016年11月15日，质保期至早于2020年11月15日、至迟于2021年11月15日届满，现工程质保期尚未到期。2、根据合同相对性原则，质保期当以被告间签订合同为准，原告以其与被告天河公司阅海万家项目部签订的《油漆工程施工合同》质保期到期为由，要求本公司支付质保金无事实及法律依据，不能成立。3、案涉工程交工后存在诸多质量问题，业主多次向本公司反映，期间本公司多次派人进行维修，该维修款应当从质保金中扣除。综上，本公司认为原告的诉请不能成立，应当予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了当庭举、质证，并在卷佐证。对争议证据，本院认定如下：原告何波提交《油漆工施工合同》一份、本院(2017)宁0106民初766号民事判决书一份，用以证明：1、原告何波与被告天河公司阅海万家项目部签订合同约定“工期2014年6月20日至2015年6月20日”，“所有施工项目完成后且竣工验收合格后支付到工程总造价的95%,留5%的保修金待保修期满后一次性付清。自竣工之日起,保修期一年。”2、法院已生效判决判定本案工程保修金为51616.87元。被告建投房地产公司提交《建设工程施工合同》一份、《工程施工承包合同》一份、承诺书一份、《付款凭证》一组，用以证明：1、被告间签订的《建设工程施工合同》约定，阅海万家三期F3区四标段工程全部发包给被告天河公司，工程总价款388123186.63元，质保金为总价款的4%即15524927.46元。2、合同约定天河公司按月向其报送工程进度，该公司每月支付到审核批准完成工程量的70%，待工程全部竣工验收合格后十五日内，工程款付到85%，工程初始登记完成并结算审核完成后三个月内付到90%，整个项目最终决算审核完成后付到96%。保修期结束无遗留问题，所有工程款无息付清。现案涉工程尚完成初始登记并进行审核结算，按约定应付至合同价款的85%即329904708.635元。3、《工程质量保修书》中约定，F3区四标段工程的保修期从工程实际竣工之日起算，工程地基、主体工程为设计文件规定的合理使用年限，其他土建为四年，防水为五年，管线等为四年，供热、供冷为四个采暖期。即应从涉案工程实际竣工验收之日起算计算保修期，现涉案工程质保期尚未到期，不应支付保修款。4、天河公司将F3区四标段工程全部转包给案外人蔡治国，由其以天河公司名义实际施工并要求办理开工手续等，蔡是实际施工人。5、合同总价款为388123186.630元，应付工程款为329904708.635元，已付工程款为415437117.460元，现已超付85532408.800元，被告建投房地产公司在本案中不应承担任何责任。被告天河公司、天河宁夏分公司未提交书面证据。本院认定，1、本院(2017)宁0106民初766号民事判决书已经发生法律效力，本案被告均未提交足以推翻该判决所认定的事实的相反证据，则双方所签《油漆施工合同》无效，原告为本案阅海万家三期F3区8、9号楼油漆工程实际施工人。案涉工程在未进行竣工验收的情况下已交付住户使用，原告有权要求被告天河公司宁夏分公司参照合同约定支付工程价款，保修金51616.87元属于未支付工程款的组成部分。2、因合同无效，则应当按照《建设工程质量保证金管理办法》第二条及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条关于工程质量保证金期限“自建设工程通过竣工验收之日起满二年”的规定确定保修期届满时间。庭审中，原、被告就案涉工程竣工日期表述不一，但最晚为2016年11月15日，被告天河宁夏分公司应当于2018年11月16日起支付原告保修金51616.87元，因其不能独立承担民事责任，当由被告天河公司承担民事责任。3、被告建投房地产公司与天河公司合同总价款388123186.63元，约定保修金为总价款4%、即15524927.47元，目前尚未支付。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定，作为发包人，被告建投房地产公司应当在“欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任”。综上，原告何波相关证据合法有效，本院予以支持。被告建投房地产公司相关证据缺乏证明效力，本院不予支持。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月22日，被告建投房地产公司（原宁夏建工集团房地产开发有限公司）与被告天河公司签订《建设工程施工合同》，将银川市阅海万家三期F3区住宅小区的建设工程发包给被告天河公司施工，合同总价款388123186.63元。随后，被告天河公司阅海万家项目部与原告何波签订《油漆工程施工合同》,约定原告以包工包料的形式承包阅海万家三期F3区8号、9号楼油漆工程。原告依约进行施工，完工后因被告拒绝给付工程款向本院提起诉讼,本院判决被告天河公司、天河宁夏分公司支付原告工程款170720.48元，由于质保期未满,判决扣减质量保修金51616.87元。2019年1月4日，原告以质量保修期已满、被告拒绝支付保修金为由向本院起诉，请求判如所请。本院认为，原告何波是阅海万家三期F3区8、9号楼油漆工程实际施工人。虽然原、被告所签《油漆工程施工合同》无效，但案涉工程现已交付住户使用，原告有权要求被告天河宁夏分公司参照合同约定支付包括本案保修金在内的工程价款。因被告天河宁夏分公司不能独立承担民事责任，当由被告天河公司承担。被告建投房地产公司目前尚欠被告天河公司工程质量保修金千余万元未付，其应当在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。原告何波相关诉请符合法律规定，本院予以支持。被告天河宁夏分公司、天河公司、建投房地产公司相关辩解不能成立，本院不予支持。综上，依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条、第八条、第二十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款的规定，判决如下：一、被告河南天河建设工程有限公司宁夏分公司、河南天河建设工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告何波保修金51616.87元；二、被告宁夏建设投资集团房地产开发有限公司在欠付被告河南天河建设工程有限公司建设工程价款范围内对原告何波承担付款责任。如果未按本院判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1090元，由被告河南天河建设工程有限公司宁夏分公司、河南天河建设工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  赵立勇人民陪审员  何玉琴人民陪审员  马俊川二〇一九年二月二十五日书 记 员  姜 薇附相关法律法规：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。第二十四条实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。