沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0191民初5355号原告：蒋彩霞，女，汉族，1950年6月18日出生，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：张春波，男，汉族，1948年5月28日出生，住沈阳市铁西区，系原告蒋彩霞配偶。被告：王伟成，男，汉族，1972年11月7日出生，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：王伟忠，男，汉族，1970年1月15日出生，住沈阳市于洪区，系被告王伟成的哥哥。被告：李素芸，女，汉族，1948年1月17日出生，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：王伟忠，男，汉族，1970年1月15日出生，住沈阳市于洪区，系被告李素芸的儿子。第三人：陈春兰，女，汉族，1951年8月8日出生，住沈阳市铁西区。原告蒋彩霞与被告王伟成、李素芸，第三人陈春兰农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告蒋彩霞及其委托诉讼代理人张春波、被告王伟成、李素芸，二被告共同的委托诉讼代理人王伟忠、第三人陈春兰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告损失108,000元；2.被告返还原告动迁补偿款234,000元；3.诉讼费由被告承担。本案在审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.请求法院依法判令被告返还原告补偿款468,000元及利息（利息计算方式：自2018年11月8日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；2.被告承担本案诉讼费。事实及理由：原告于2006年5月11日与被告方王锡铁、李素云、王伟成签订一块7亩2分人均承包地流转协议，地址沈阳市于洪区大潘镇岳家村陈家门口。期限20年，并给付被告方流转款36,000元。2006年5月20日，原告与岳家村村民岳维富、陈春兰签订农业合作生产协议，在上述7亩2分土地进行农业生产合作经营，并且共同进行农业基础建设。2016年，被告在原告不知道的情况下，单方面隐瞒该7亩2分土地已经流转承包尚未到期的事实，并且谎称该土地无争议，获得了动迁，并且套取动迁补偿款。原告发现后与被告方代表王伟成多次调解均未果，现起诉至法院。被告王伟成辩称，不同意原告的诉讼请求。我方和原告签订流转合同属实，但是合同第七项约定，损失由原告自己承担。原告于2006年在土地上建了大棚，被拆违的工作人员清理了，政府已对原告进行了补偿，补偿款原告已经领取。我与政府谈迁时已无地上物，所以不同意给付原告的诉讼请求。被告李素芸辩称，我方与王伟成观点一致。第三人陈春兰述称，原告刚开始的时候承包了被告的土地，后来原告和我合作，我和原告就一起经营了涉案土地。对于原告的诉讼请求，我认为被告应当适当给予补偿。本案中我不主张权利，同意由原告蒋彩霞一人在本案中主张权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王锡铁系沈阳市铁西区大潘镇岳家村居民，系被告李素芸配偶，被告王伟成之父，现已去世。王锡铁生前承包了位于岳家村陈家门口的土地一块，面积12亩，承包期限为1996年12月31日至2026年12月31日。2006年5月11日，王锡铁及二被告（甲方）与原告（乙方）签订土地流转协议书，约定将其承包的大潘镇岳家村陈家门口土地中的7亩2分土地流转给原告，期限20年，自2006年5月11日起至2026年12月31日止。流转费用每亩每年250元，合计36,000元。土地流转协议书第六条约定，由于国家政策占用土地，乙方交出土地。地上产权归乙方所有，土地产权归甲方所有；由于国家政策占用土地，地上物国家赔偿归乙方所有。原告（乙方）于2006年5月20日与陈春兰、岳维富（甲方）签订合作协议，该协议约定，蒋彩霞蒋地处于于洪区大潘镇岳家村陈家门口地块9亩6分，承包期20年的转承包土地进行农业生产合作经营（其中王锡铁，李素云（芸），王伟成家7亩2分，王锡刚家2亩4分）。合作协议还规定了双方的权利和义务等。岳维富于2006年8月21日去世。庭审中，第三人陈春兰表示，在本案中不主张相关权利。2015年10月15日，王伟成与大潘街道办事处签订铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议，该补偿协议书确定王伟成地上附着物补偿金额为546,000元，其中白茬地7.2亩，补偿单价3万元，补偿金额216,000元；项目用地7.2亩，补偿单价35,000元，补偿金额252,000元，人口补助3人，补偿单价26,000元，补偿金额78,000元。上述款项均已被被告领取。原告于2015年知悉本案涉案土地已经被征收，向二被告主张权利未果后起诉至法院。本院认为，原、被告之间的土地流转协议书系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。该协议书第六条约定了由于国家政策占用土地，地上物国家赔偿归原告所有，现本案所涉土地已经被国家征收，被告应当按照约定将地上物补偿款给付原告。关于被告应当给付原告地上物补偿款数额的问题，大潘街道办事处补偿有白茬地补偿21.6万元、项目地补偿25.2万元、大地补偿7.8万元。白茬地补偿是对涉案土地地上物的补偿，应归原告所有。而项目地补偿系因项目需要对涉案土地进行征收而进行的补偿，大地补偿系按被告家庭人口数进行的补偿，该两项费用，应归被告所有。故被告应当返还原告补偿款21.6万元。关于原告主张补偿款利息的问题，因原、被告之间的土地流转协议书已经约定土地被征收时地上物补偿款的归属，被告在获得地上物补偿款之后应当将地上物补偿款给付原告，被告未能及时给付，属于违约行为，原告主张从起诉之日起支付利息，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，对于原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告王伟成、李素芸于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告蒋彩霞补偿款21.6万元；二、被告王伟成、李素芸于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告蒋彩霞补偿款21.6万元的利息（自2018年11月8日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至起被告实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告蒋彩霞其他诉讼请求；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费8320元，由原告蒋彩霞负担4480元，由被告王伟成、李素芸负担3840元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王荣华人民陪审员  白 鹤人民陪审员  安 欢二〇一九年二月十日法官助理田峥书记员金丽春本判决所适用的相关法律规定《中华人民共和国物权法》第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。