广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初6545号原告：吴耀杰,男,1983年6月19日出生,汉族,住广东省雷州市。委托诉讼代理人：陈明礼，广东绅源律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈明信，广东绅源律师事务所律师。被告：茂名长信不锈钢有限公司，住所地广东省高州市金山开发区教育大道（金塘路口）。法定代表人：何培飞；职务：总经理。委托诉讼代理人：黄有伟，男，1981年10月9日出生，汉族，住广东省高州市。被告：何培飞，男，1979年12月5日出生，汉族，住广东省高州市。被告：冯伟驱，男，1969年3月31日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。被告：黄一柯，男，1973年5月21日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。被告：蔡娇芬，女，1977年3月14日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。被告：周劲，男，1972年10月9日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。被告：罗嘉玲，女，1987年9月14日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。原告吴耀杰与被告茂名长信不锈钢有限公司、何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴耀杰的委托诉讼代理人陈明礼、被告茂名长信不锈钢有限公司的委托代理人黄有伟到庭参加诉讼，被告何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲经本院合法传唤无到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。吴耀杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告一向原告偿还借款本金人民币150万元及利息（利息计算方式：以150万元本金为基数，按月利率3%自2018年7月1日起计算到全部债务清偿完毕之日止，现暂计至2018年7月10日为15000元）；2、判令被告一向原告支付因本案维权产生的律师代理费（按上述第一项诉讼请求金额的5%计算，现暂计为75750元）；以上诉请金额暂合计为：1590750元；3、判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七对上述第一项和第二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令原告对被告一所提供抵押的工业用地【国有土地使用权证号：高府国用（2013）第0487号、地号：33010217】在折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；5、?判令原告对被告六、被告七所提供抵押的房产（房产证号：粤房地权证湛江CQ第0100136299号）在折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；6、判令原告对被告四、被告五所提供抵押的房产（房产证号：粤房地权证号湛江CQ第0100136300号）在折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；7、判令由七被告承担本案全部诉讼费用。被告茂名长信不锈钢有限公司辩称：对借款本金没有意见，但月利率是3%，违反了法律的规定。关于律师费，律师费并无实际产生。对第三项诉讼请求没有意见。第四项对被告一提供抵押的工业用地，虽然该工业地有约定作为抵押，但是并无办理抵押登记手续，所以原告应当不具有优先受偿权。被告何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、甲方借款人吴耀杰与乙方贷款人茂名长信不锈钢有限公司以及丙方担保人何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲签订借款合同，约定乙方向甲方借款200万并由丙方作为担保承担连带责任。借款指定收款账户为案外人江金莲8176尾号的银行账户。借款期限自2016年2月1日起至2016年7月31日止；借款利率为每月3%，应由乙方负担实现债权的费用。乙方承诺用其名下土地为借款提供担保（位于高州市金山街道办金山工业园的一宗工业用地；国有土地使用权证号：高府国用（2013）第0487号、地号：33010217）；丙方承诺用其名下房产（周劲、罗嘉玲名下位于湛江市赤坎区海滨六路3号之六御景名城住宅小区1号商住楼401房（粤房地权证湛江CQ第0100136299号）、黄一柯、蔡娇芬名下位于湛江市赤坎区海滨六路3号之六御景名城住宅小区1号商住楼502房（房产证号：粤房地权证号湛江CQ第0100136300号））为借款提供担保，担保范围包括实现债权所需的费用。但前述土地或房产并未办理抵押登记手续。二、2016年2月3日吴耀杰通过其尾号6210的银行账户向江金莲8176尾号的银行账户转账支付194万元。2016年2月3日何培飞出具收条，确定收到借款200万元（其中194万元为银行转账，6万元为现金交付）。三、茂名长信不锈钢有限公司还款情况如下：1、2016年8月4日茂名长信不锈钢有限公司还款50万本金。2、经原告确认，茂名长信不锈钢有限公司的债务利息已清偿至2018年7月1日前。3、2018年7月1日后茂名长信不锈钢有限公司偿还利息共15000元。四、2018年7月13日吴耀杰向本院提出保全申请，本院依据其申请作出（2018）粤0113民初6545号民事裁定，查封七被告名下价值1500000元的财产，吴耀杰提供中国平安财产保险有限公司广东分公司保单保函作为财产担保，并为此花费保险费用2700元。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。根据吴耀杰提供的借款合同书、银行卡交易明细单、收条可以证实吴耀杰与茂名长信不锈钢有限公司、何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲之间存在借贷的合意。因原告吴耀杰予以确认茂名长信不锈钢有限公司在2016年8月4日偿还本金50万元，并已清偿了2018年7月1日之前的利息，也就是实际尚欠本金应为150万元。关于逾期利息，双方约定的利息为年利率36%，超出法律规定的范围，本院予以调整为按照年利率24%计算。自原告自认2017年7月1日之后本金剩余150万元，利息应按年利率36%计算，已经归还的15000元约能偿还利息10天（即2018年7月1日至2018年7月10日）；茂名长信不锈钢有限公司自认利息应从2018年7月10日计算，本院予以准许。2018年7月11日之后未支付的利息应以150万元为本金按照年利率24%计算直至清偿之日为止。关于何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲的连带担保责任，各被告在借款合同担保人处签名，视为为涉案借款提供保证担保，现在担保期限内吴耀杰要求各被告承担连带还款责任，本院予以确认。关于担保财产的优先受偿权，由于担保物并未办理相关的抵押登记手续，对该部分请求本院不予支持。关于律师费，由于原告无法提供相应的律师费发票，本院不予支持。关于财产保全保险费用2700元，由于双方约定了应由借款方、担保方承担实现债权的费用，该部分费用应由各被告负担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、、第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告茂名长信不锈钢有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告吴耀杰偿还本金150万元及利息（利息应从2018年7月11日起以150万元为本金按照年利率24%计算至实际清偿之日为止）；二、被告茂名长信不锈钢有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告吴耀杰支付财产担保保险费2700元；三、被告何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲对前述第一、二项判项所确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告吴耀杰的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19116元，财产保全费5000元，均已由原告吴耀杰预缴，应由被告茂名长信不锈钢有限公司、何培飞、冯伟驱、黄一柯、蔡娇芬、周劲、罗嘉玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，上诉于广州市中级人民法院。法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  吴文涛人民陪审员  马智英人民陪审员  刘 奕二〇一九年二月二日书 记 员  蔡施敏