.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}巴林右旗人民法院民事判决书（2018）内0423民初2794号原告于景莲，女，1931年8月26日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人：刘秀玲，女，1969年5月4日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区赤峰市。被告杨成文，男，1974年12月15日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。被告刘福军，男，1974年10月18日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。被告杨丽华，女，1972年1月3日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。原告于景莲与被告杨成文、刘福军、杨丽华之间执行异议之诉一案，本院于2018年9月3日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告于景莲的委托代理人刘秀玲，被告杨成文到庭参加了诉讼。被告刘福军、杨丽华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告于景莲诉称，2017年2月6日，原告获悉，被告杨成文将刘福军名下的房产****申请执行扣押，为此原告依法提起执行异议，要求执行终止。在2017年5月23日，贵院作出（2017）内0423执异36号裁定书，因此，原告向贵院提起诉讼，原告认为被告刘福军名下的房屋，是与原告丈夫刘永洪（已去世）在1995年购买的，后来又接了一间大房，刘永洪加五间门房。大概在2003年，刘永洪将房屋变更登记在被告刘福军名下，可事实上，这房屋证号为****是原告的个人财产和刘永洪的遗产。因此被告杨成文以刘福军欠款为由，申请执行此房屋，直接导致原告无房可住。故原告向贵院提起诉讼。请求判令确认被告刘福军名下的房屋产权证号****是原告的财产，归原告所有，判决被告刘福军将****房屋变更登记在原告名下。被告杨成文辩称，我和原告没有债务纠纷，没有任何关系。我不应该被列为被告。我起诉保全是被告刘福军的房产，是被告刘福军欠我钱。于景莲诉刘福军、杨丽华、杨成文执行异议之诉，纯属恶意缠诉。刘福军、杨丽华借我杨成文钱，多年不还，我无奈的情况下，起诉保全。刘福军、杨丽华名下的房产是合法的，刘福军、杨丽华名下的房产已在巴林右旗大板镇阳光农村信用社，借了多年贷款，这足以证明此房产是刘福军与杨丽华的共同房产，原告于景莲会同其儿子刘福军、儿媳杨丽华恶意勾结，还想将此房的产权抢回，于景莲妄图将此房产拿回是妄想，我认为原告的行为已构成诈骗罪，所以我要求驳回原告的诉讼。被告杨丽华、刘福军未进行答辩。经审理查明，被告刘福军、杨丽华系夫妻关系，系原告于景莲的儿子、儿媳。被告刘福军于2010年2月21日从被告杨成文处借款人民币100000元，到期未还，双方于2014年11月8日进行结算，重新为杨成文出具借款借据一枚，欠款数额为人民币184000元，约定月利率2%，刘福军一直未偿还，故杨成文将被告刘福军、杨丽华诉至本院，本院于2015年8月3日作出（2015）右民初字第2587号民事裁定书，对被告刘福军所有的房屋所有权证号为****的房屋一处依法进行了保全，并于2015年9月21日作出（2015）右民初字第2587号民事判决书，判令被告刘福军、杨丽华偿还给杨成文欠款人民币184000元及利息（利息以本金100000元，从2014年11月8日起按月息2%计算至还款之日止），减半收取的案件受理费2278元、保全费1620元，由刘福军、杨丽华负担。刘福军、杨丽华不服，上诉于赤峰市中级人民法院，又于2016年2月20日撤回上诉，赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民一终字第2436号民事裁定书，准许上诉人刘福军、杨丽华撤回上诉。（2015）右民初字第2587号民事判决书生效后，因被告刘福军、杨丽华未履行判决书所确定的给付义务，被告杨成文于2016年3月10日向本院执行局申请执行。本院执行局于2017年2月6日作出（2016）内0423执482-3号民事裁定书，裁定书内容为：依据已经发生法律效力的（2015）右民初字第2587号民事判决书，于2016年3月21日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自动履行法律文书确定的义务，但被执行人未按执行通知书履行义务,于2016年12月15日对被执行人刘福军所有的位××区南产权证号为****房屋及院落按评估价人民币452115元进行一次拍卖，已流拍，现申请执行人申请降低价格二次拍卖。故裁定，对被执行人刘福军所有的的位××区南产权证号为****房屋及院落在按评估价452115元的基础上降低20%以人民币361692元为保留价进行二次拍卖，并于2017年2月20日向杨成文、刘福军、杨丽华、巴林右旗农村信用联社发布了拍卖通知书和拍卖公告。又查明，2014年11月5日，被告刘福军、杨丽华作为共同借款人用其共有的登记在刘福军名下的一处房屋及院落（位于××区南，房产证号：右房权证大板镇字第XXXX乙号，建筑面积97.8平方米，土地使用权证号：右国用（2011）第2011410号）作为抵押从巴林右旗农村信用合作联社阳光分社借款人民币100000元，并办理了抵押登记。因未履行还款义务，巴林右旗农村信用合作联社将被告刘福军、杨丽华诉至本院，本院于2017年5月11日作出（2017）内0423民初1219号民事判决书，判令被告刘福军、杨丽华偿还巴林右旗农村信用合作联社借款本金78989.53元及利息11639.8元（已按照借款合同约定利率计算至2017年3月20日），本息合计90629.33元，之后的利息按照借款合同约定的利率继续计算至借款全部还清为止。被告刘福军、杨丽华对此款互负连带偿还责任。巴林右旗农村信用合作联社对被告刘福军、杨丽华提供抵押的房产（房屋所有权人：刘福军；房产证号：右房权证大板镇字第XXXX乙号）在上述债权范围内享有优先受偿权。案件受理费2066元，减半收取1033元由被告刘福军、杨丽华共同承担。另查明，本案原告于景莲向本院提起执行异议申请，本院于2017年8月23日作出（2017）内0423执异36号裁定书，驳回了于景莲的执行异议请求。后原告于景莲向本院提起执行异议之诉。再查明，原告于景莲、其丈夫刘永洪（已去世）与被告刘福军于2002年4月10日签订分家协议书一份，约定刘永洪、于景莲分得菜地及房屋一处；将位于××区共有的砖木结构房屋一处，建筑面积97.80平方米、房权证编号为右房权证大板镇字第XXXX号分给儿子刘福军所有。此协议书一式三份，协议双方各执一份，公证机关存档一份。涉案房屋原所有权人为刘永洪（已去世，系原告丈夫），房屋坐落为大板镇三区南市街南，产权证号为右房权证大板镇字第XXXX号，地号为****号；现该涉案房屋所有权人为刘福军，房屋坐落为巴林右旗大板镇三区南市街南，产权证号为****乙，地号为****。上述事实，有原、被告的陈述及原告向本院提供的房屋所有权证、房地产权属登记簿、分家析产协议书、（2015）右民初字第2587号民事判决书、（2015）赤民一终字第2436号民事裁定书、（2016）内0423民初482-3号民事裁定书、482-1拍卖通告、拍卖通知书、（2017）内0423执异36号裁定书各一份，本院调取的（2015）赤民一终字第2436号民事裁定书、（2017）内0423民初1219号民事判决书各一份等证据予以证实。本院认为，不动产物权的变动原则系登记生效主义，即不动产物权的设立、变更、转移和消灭都应当进行依法登记，登记后产生法律效力，不动产权属证明是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，原告早在2002年的分家析产协议中已将涉案房屋分给被告刘福军，且现涉案房屋所有权也以登记在被告刘福军名下，刘福军也以该处房屋作为抵押从巴林右旗农村信用社借款，综上，该处房屋的所有权人为被告刘福军，原告主张涉案房屋系其与刘永洪的夫妻共同财产，没有证据予以证明，原告应负举证不能的不利后果，本院对其主张不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：驳回原告于景莲的诉讼请求。案件受理费100元，由原告于景莲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 徐 宏 丽审 判 员 萨仁图雅人民陪审员 萨 日 娜 二0一九年二月十日书 记 员 乌日柴胡