南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0113民初628号原告（申请执行人）：王朝勇，男，1966年3月4日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。原告（申请执行人）：胡筱雁，女，1973年8月15日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。两原告共同委托诉讼代理人：刘云，江苏三法律师事务所律师。被告（案外人）：南京星辰物流有限公司，统一社会信用代码91320117MA1N3JJD58，住所地江苏省南京市溧水区洪蓝工业集中区。法定代表人：王明生，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡少华，南京市溧水区公正法律服务所法律工作者。第三人（被执行人）：南京飞天电机制造有限公司，企业法人营业执照编号320124000201011230002S，注册号320124000008061，住所地江苏省南京市溧水区永阳镇私营经济园交通东路**。法定代表人：谢云飞，该公司执行董事。第三人（被执行人）：谢云飞，男，1960年8月2日出生，汉族，住江苏省南京市溧水区。第三人南京飞天电机制造有限公司、谢云飞共同委托诉讼代理人：章洲颖，南京市溧水区公正法律服务所法律工作者。原告胡筱雁、王朝勇与被告南京星辰物流有限公司（以下简称星辰公司）、第三人南京飞天电机制造有限公司（以下简称飞天公司）、谢云飞申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月19日公开开庭进行了审理。原告胡筱雁、王朝勇及其共同委托诉讼代理人刘云，被告星辰公司的委托诉讼代理人蔡少华，第三人飞天公司、谢云飞的共同委托诉讼代理人章洲颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡筱雁、王朝勇向本院提出诉讼请求：准许执行南京市栖霞区人民法院（2017）苏0113执446、447号之二执行裁定，即划拨协助被执行人江苏幸庄建设发展集团有限公司存款400万元。事实和理由：2015年12月22日，南京市栖霞区人民法院(2015)栖民初字第3847号对王朝勇诉飞天公司、谢云飞民间借贷纠纷一案作出民事调解书：一、飞天公司于2016年3月31日前偿还王朝勇借款本金2895600元、利息491120元，合计3386720元；二、谢云飞对上述借款本金和利息承担连带偿还责任。2015年12月22日，南京市栖霞区人民法院(2015)栖民初字第3888号对胡筱雁诉飞天公司、谢云飞民间借贷纠纷一案作出民事调解书：一、飞天公司于2016年3月31日前偿还胡筱雁借款本金2026000元、利息405200元，合计2431200元；二、谢云飞对上述借款本金和利息承担连带偿还责任等。调解书生效后，飞天公司和谢云飞未履行债务，原告向南京市栖霞区人民法院申请强制执行。后被告（案外人)星辰公司提出书面异议。南京市栖霞区人民法院作出（2018)苏0113执异129、130号执行异议裁定：中止对己扣划至本院账户的4012717元的执行。原告认为：一、星辰公司系被拆迁房屋的所有权人，但对机器设备、电力设施等补偿款无权受偿，该拆迁款应为飞天公司所有。1、2013年9月11日，飞天公司将位于南京市溧水区飞天公司所有的设备抵押给王朝勇，被担保的债权为625万元且办理了抵押登记；2、2017年3月10日，飞天公司将位于南京市溧水区飞天公司所有的设备抵押给胡筱雁，被担保的债权为3151862.64元且办理了抵押登记；3、2016年6月30日，星辰公司通过司法拍卖的方式取得飞天公司位于南京市溧水区房屋建筑物及土地使用权，并不包括机器设备所有权。4、2017年8月23日，幸庄公司与星辰公司签订《拆迁补偿补充协议》，约定“幸庄公司应支付给星辰公司拆迁补偿款3701.6437万元等内容。”即本案拆迁补偿款的支付主体为幸庄公司。后幸庄公司于2017年8月23日付给星辰公司800万元、2018年4月2日付给星辰公司25016437元，现还剩400万元拆迁款未付。二、飞天公司的机器设备拆迁补偿款为4012717元，原告有权优先受偿。被拆迁房屋内的机器设备补偿金额为3201623元，电力设施补偿金额为1576482元。扣除不在抵押清单中的物品合计765388元，合计为4012717元。综上，设备拆迁补偿款4012717元属于飞天公司所有，而原告又是该机器设备的抵押权人。因此，南京市栖霞区人民法院作出的(2017)苏0113执446、447号之二执行裁定：划拨协助被执行人江苏幸庄建设发展集团有限公司存款具有事实及法律依据，请求判如所请。被告星辰公司辩称：2016年6月3日，星辰公司通过淘宝网司法拍卖竞得飞天公司所有的位于南京市溧水区房屋建筑物及土地使用权，并将厂房分租给不同的承租人。后上述房屋被征收拆迁，2017年8月18日，星辰公司与溧水区永阳街道办事签订《南京市溧水区国有土地上房屋征收与补偿协议》，2017年8月23日，星辰公司与江苏幸庄建设发展集团有限公司（以下简称幸庄集团公司）签订《拆迁补偿补充协议》,上述征收补偿协议的附件有《固定资产-机器设备清查评估明细表》（以下称《机器设备明细表》）、《永阳镇拆迁户用电设施估算明细表》（以下称《用电设施明细表》）。其中用电设施明细表中属抵押物的电力设施获得的拆迁补偿款为1576481.64元；机器设备明细表中只有序号为1、4、5、9、11、12、19、30所列设备属抵押物，合计获得的拆迁补偿款为429246元。综上，属抵押物获得的拆迁补偿款总计为2005727.64元，抵押物中的监控设备及其他设备已由飞天公司拆除，未列入评估范围，其他列入评估范围的设备均属星辰公司及其承租人所有，与飞天公司及谢云飞无关，与两原告作为申请人的执行案件更无关。属于星辰公司承租户的设备拆迁补偿款已由星辰公司支付给各承租人。机器设备明细表中第29项水塔基础、第56项配电房基础、第65项消失模流水线整套设备基础，均是摆放设备挖的基础，非案涉抵押物，与两原告作为申请人的执行案件无关。法院强制扣划了拆迁补偿款4012717元，星辰公司提出执行异议，法院作出（2018）苏0113执异129、130号执行裁定书：中止对已扣划的4012717元的执行。星辰公司认为，上述4012717元中，原告可予执行的标的为2005727.64元，其余款项不应予以执行。请求法院依法判决。第三人飞天公司、谢云飞述称：机器设备明细表中属于飞天公司及谢云飞的设备序号分别为：1-16、18-38、42、43、45-51、53-60、62-66、74-76、79、82、83。如果是属于两原告的钱，就应该给两原告。本院经审理认定事实如下：2015年11月17日、11月25日，本院分别受理了王朝勇、胡筱雁诉飞天公司、谢云飞民间借贷纠纷案，谢云飞系飞天公司的法定代表人，本院分别作出（2015）栖民初字第3847号、（2015）栖民初字第3888号民事调解书,调解协议分别为：飞天公司于2016年3月31日前偿还王朝勇借款本利合计3386720元，谢云飞对该借款承担连带责任；飞天公司于2016年3月31日前偿还胡筱雁借款本利合计2431200元，谢云飞对该借款承担连带责任；该两份调解书均已发生法律效力。后飞天公司、谢云飞未按生效民事调解书履行付款义务，王朝勇、胡筱雁向本院申请执行，本院执行案号分别为（2017）苏0113执446、447号。在执行过程中，本院作出的（2017）苏0113执446、447号之二裁定书载明：本院于2018年9月28日，依法向协助执行人幸庄集团公司送达了（2017）苏0113执446、447号之一执行裁定书和（2017）苏0113执446、447号协助执行通知书，要求其在15日内将补偿款4012717元汇至本院，但协助执行人幸庄集团公司至今未履行协助义务，遂作出裁定：划拨协助执行人幸庄集团公司存款4012717元。此款于2018年10月19日，由本院从幸庄集团公司银行账户内扣划至本院账户。被告星辰公司向本院提出执行异议，本院于2018年11月26日作出（2018）苏0113执异129、130号执行裁定书：中止对已扣划至本院账户的4012717元的执行。原告王朝勇、胡筱雁不服该裁定，于2018年12月26日提起执行异议之诉。另查明，南京市溧水区市场监督管理局档案材料《动产抵押登记书》记载：2013年9月11日，抵押权人王朝勇与抵押人飞天公司办理了动产抵押登记手续。飞天电机公司以其所有的抵押清单上“设备明细表”财产作为抵押物，被担保债权625万，债务人履行债务的期限自2013年9月1日至2023年9月1日；2017年3月10日，抵押权人胡筱雁与抵押人飞天公司办理了动产抵押手续，飞天公司以其所有的抵押清单上“设备明细表”财产作为抵押物，被担保债权为3151862.64元，债务人履行债务的期限自2017年3月10日至2018年3月9日。上述两份抵押清单所列设备明细相同。南京市溧水区人民法院在执行中国银行股份有限公司溧水支行与被执行人飞天公司借款合同纠纷一案中，对飞天公司名下位于南京市溧水区的房屋建筑物及土地使用权依法拍卖，由江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司对飞天公司名下的房屋建筑物及土地使用权的房地产价值进行估价，在估价报告中，房屋及建筑物名称共18项，未涉及拆迁补偿的机器设备明细表中第20项地磅基础、第29项水塔基础、第56项配电房基础、第65项消失模流水线整套设备基础，更未涉及飞天公司的各项机器设备。2016年6月30日，上述房屋建筑物及土地使用权由星辰公司竞买成交，成交价743.6万元。2016年12月15日，南京市溧水区人民法院作出（2013）溧执字第1285号民事裁定书和协助执行通知书，将飞天公司名下的位于永阳镇交通东路103号房屋及土地使用权过户登记至星辰公司名下。2017年7月2日，南京市溧水区人民政府作出宁溧府征字【2017】12号国有土地上房屋征收决定，星辰公司竞买取得的上述房屋位于征收范围。2017年8月18日，甲方南京市溧水区人民政府永阳街道办事处与乙方星辰公司（王明生）签订《南京市溧水区国有土地上房屋征收与补偿协议》，约定甲方共向乙方支付房屋征收补偿、补助款和奖金总金额合计37016437元。2017年8月23日，甲方幸庄集团公司与乙方星辰公司签订《拆迁补偿补充协议》，主要内容：南京市溧水区人民政府永阳街道办事处与星辰公司签订的《南京市溧水区国有土地上房屋征收与补偿协议》，由幸庄集团公司支付星辰公司补偿款、补助款、奖金等共计37016437元（即本次拆迁的拆迁补偿款由幸庄集团公司支付）。在拆迁补偿协议附件《用电设施明细表》中，属抵押物的电力设施的拆迁补偿款为1576481.64元；在附件《机器设备明细表》中，共列明85项内容，合计拆迁补偿款为3201623元。两原告作为抵押权人的抵押清单上设备名称与拆迁时的《机器设备明细表》中的设备名称不能相对应。庭审中，原、被告没有争议的可予以执行的款项为：电力设施拆迁补偿款1576481.64元，《机器设备明细表》中序号为1、4、5、9、11、12、19、30号设备的拆迁补偿款合计429246元，以上总计为2005727.64元。《机器设备明细表》中其他序号设备，原告认可不属于飞天公司的设备序号为：13-16、22、24-26、39-41，67-73，原告认可属于承租户（星辰公司在竞买取得飞天公司的房屋及土地使用权后，又将房屋出租给他人）的设备序号为：44、50号设备属于承租户陈某甲，52号设备属于承租户卢某，81号设备属于承租户顾某甲。第三人飞天公司、谢云飞认为属于自己的设备序号为：1-16、18-38、42、43、45-51、53-60、62-66、74-76、79、82、83。另查明：《机器设备明细表》中的序号为39-41、67-80号设备的拆迁补偿款已支付给承租户郭某，44、50号设备的拆迁补偿款已支付承租户陈某甲，52号设备的拆迁补偿款已支付承租户卢某，81号设备的拆迁补偿款已支付承租户顾某甲。本院至《机器设备明细表》评估单位江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司进行了调查，评估人邢某表示：《机器设备明细表》中设备购置日期的确定，是根据机器上所贴的品牌标签上的出厂日期确定，没有标签的根据设备所有人陈述的购置日期确定，飞天公司、星辰公司均未提供设备购买的发票、凭证；能确定属于飞天公司设备的序号为4-16、23、30-38、53-55、57-59、82号，其他设备不能确定归属。本院至房屋征收部门溧水区永阳街道进行了调查，拆迁经办人杨某表示：征收部门只跟星辰公司签拆迁补偿协议，《机器设备明细表》所列物品是由星辰公司与谢云飞现场确认属星辰公司的，至于星辰公司与谢云飞内部如何确认上述物品的归属是他们自己的事，承租户的设备也纳入《机器设备明细表》中，由星辰公司与承租户结算。星辰公司竞买取得飞天公司房屋后，全部租给了别人，自己不生产，星辰公司是否购置设备不清楚。庭审中，原告认为：尽管抵押清单上设备名称并不能与《机器设备明细表》中的设备名称相对应，即使未设置抵押，但只要是飞天公司的设备并被列入拆迁获得了拆迁补偿款，对这部分款项，原告也有权予以执行。另《机器设备明细表》中所列设备的购置日期基本都是2010年左右，而被告星辰公司取得案涉房屋和土地的时间是2016年6月30日，那么购置日期在2016年6月30日之前的设备应属于飞天公司。被告星辰公司认为：飞天公司的很多设备都被拆除堆放在厂房外场地上没被纳入拆迁，未列入《机器设备明细表》予以补偿，当时通知原告及法院执行局对堆放在场地上的设备予以处理，但均未予处理，后该部分设备被飞天公司处理掉了。另外以2016年6月30日作为时间节点来确定设备的归属不合理，尽管星辰公司取得案涉房屋和土地的时间是2016年6月30日，但星辰公司也从旧货市场购买了设备，还有的物品是星辰公司从仓库中拿去安装的，都是在2016年6月30日前购置的物品。原告认为：星辰公司竞买取得的仅仅是房屋和土地使用权，不包括机器设备的基础，机器设备的基础，应属于机器的一部分，如机器设备属于飞天公司，那么安置该机器设备的基础也应属飞天公司。被告星辰公司认为：设备基础是房地产不可分割的一部分，星辰公司通过竞买取得了房地产，即使机器设备属飞天公司所有，但安置该设备的基础也应属星辰公司所有。以上事实，有（2015）栖民初字第3847号、（2015）栖民初字第3888号民事调解书，（2018）苏0113执异129、130号执行裁定书，拆迁补偿补充协议、转账支票存根，南京市溧水区人民法院网上司法拍卖成交确认书，王朝勇和胡筱雁的动产抵押登记书、抵押设备明细表，征收非住宅房屋补偿（助）汇总表（一）、固定资产—机器设备清查评估明细表，星辰公司与承租户郭某的结算备忘录、郭某评估明细确认单、账户交易明细回单，星辰公司与承租户陈某甲的结算备忘录、陈某甲评估明细确认单、账户交易明细回单，星辰公司与承租户顾某甲的结算备忘录、顾某甲评估明细确认单、账户交易明细回单，星辰公司与承租户卢某的结算备忘录、卢某评估明细确认单、账户交易明细回单，被拍卖房屋土地的房地产估价报告书、拍卖公告，本院调查笔录及当事人的陈述等证据佐证，本院予以认定。本院认为，对已支付给承租户郭某的序号为39-41、67-80号设备的拆迁补偿款，原告虽不认可，但因涉及第三人利益，本案不予处理。综上，属于本案处理的原、被告存在争议的《机器设备明细表》中的设备序号为：2、3、6、7、8、10、18、20、21、23、27、28、29、31、32、33、34、35、36、37、38、42、43、45、46、47、48、49、51、53、54、55、56、57、58、59、60、62、63、64、65、66、82、83号（因为1、4、5、9、11、12、19、30原、被告均一致认可属飞天公司；13、14、15、16、22、24、25、26、39、40、41、67、68、69、70、71、72、73原告认可不属于飞天公司；44、50属于承租户陈某甲，52属于承租户卢某，81号设备属于承租户顾某甲，17、61、84、85飞天公司及谢云飞认可不属其所有）。原、被告存在争议的上述设备中，评估人邢某证明《机器设备明细表》中的设备序号为6、7、8、10、23、31、32、33、34、35、36、37、38、53、54、55、57、58、59、82属飞天公司所有，星辰公司未提供相反证据否定该证据，故本院认定上述设备属于飞天公司所有。其余设备即序号为2、3、18、20、21、27、28、29、42、43、45、46、47、48、49、51、56、60、62、63、64、65、66、83号设备，本院认为，其中20、29、56、65号均是设备基础，应属于整体设备的一部分，因该基础上的设备属飞天公司所有，且在房屋土地拍卖估价报告中，未涉及上述四项设备基础，另星辰公司因竞拍取得的土地使用权在拆迁中亦已获得了相应的拆迁补偿款，故本院认定20、29、56、65号设备基础因拆迁获得的补偿款属飞天公司所有；剩余设备等物品，本院无法确定属飞天公司所有，故不予认定。综上，属于飞天公司的设备及基础序号（拆迁补偿款）为：1（150672元）、4（5913元）、5（138414元）、6（6789元）、7（6789元）、8（24053元）、9（7592元）、10（5402元）、11（24309元）、12（12118元）、19（86870元）、20（73631元）、23（34164元）、29（16965元）、30（3358元）、31（22703元）、32（20878元）、33（4015元）、34（365元）、35（75922元）、36（141911元）、37（38346元）、38（87318元）、53（1241元）、54（2993元）、55（1533元）、56（81081元）、57（49088元）、58（5606元）、59（53874元）、65（228690元）、82（142029元），上述序号物品拆迁补偿款合计为1554632元。另原、被告无争议的属飞天公司的电力设施拆迁补偿款为1576481.64元。因此，可予执行的属飞天公司物品的拆迁补偿款为3131113.64元（1554632元+1576481.64元）。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百零六条、第三百零八条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三条、第三百一十四条第二款之规定，判决如下：本院于2018年11月26日作出的（2018）苏0113执异129、130号执行裁定书部分失效，准许对上述裁定书中的3131113.64元继续执行。案件受理费38800元，由原告王朝勇、胡筱雁负担8428元，被告南京星辰物流有限公司负担30372元。受理费30372元被告于本判决生效之日起七日内向本院缴纳（开户银行：中国农业银行南京尧化支行，开户名称：南京市栖霞区人民法院，账号：62×××66），逾期不缴本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  杨 燕人民陪审员  刘宏伟人民陪审员  邓 燕二〇一九年十一月十九日法官 助理  王福林书 记 员  陈 庆