安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1204民初5398号原告：安徽省无名草康复酒业有限公司，住所地阜阳市颍泉区中市办事处白庙社区夏庄**，统一社会信用代码91341204328063945B（1-1）法定人代表：邝红卫，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨法礼，该公司员工。被告：卢志强，男，汉族，1982年10月2日，住安徽省阜阳市颍泉区。委托诉讼代理人：焦辉，安徽颍振律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙广元，安徽颍振律师事务所实习律师。原告安徽省无名草康复酒业有限公司与被告卢志强确认合同无效纠纷一案，本院2019年10月24日受理后，依法由审判员王甫成适用简易程序，于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告安徽省无名草康复酒业有限公司的法定人代表邝红卫、委托诉讼代理人杨法礼、被告卢志强及其委托诉讼代理人焦辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽省无名草康复酒业有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决2018年4月1日杨法礼与卢志强签订的“酒厂获得政府拆迁赔偿款分配协议”为无效协议；2、请求法院依法判决2018年5月15日杨法礼与卢志强签订的“协议”为无效协议；3、被告归还侵占原告的生产经营损失费和搬迁费共计86850元；4、本案诉讼费用由被告方承担。事实与理由：2015年9月10日，原告租赁被告父亲卢金生房屋，开办阜阳市无名草康复酒有限公司，法人代表杨法礼，统一社会信用代码91341204328063945B，所租赁房屋座落在阜阳市颍泉区中市办事处泉颍社区前周庙2户，双方签订了房屋租赁合同。2018年3月1日，公司法人代表变更为邝红卫；2018年3月15日，公司更名为安徽省无名草康复酒业有限公司，统一社会信用代码为91341204328063945B，公司住所阜阳市颍泉区中市办事处白庙社区夏庄**。2017年3月，颍泉区人民政府动员拆迁该地段房屋，同年11月，房东与拆迁办签订了房屋拆迁协议并领取了赔偿款。2018年4月13日，拆迁办给原阜阳市无名草康复酒有限公司下发了“被征收房屋停产停业损失及搬迁费评估表”，赔偿该公司经营损失费和搬迁费共计151850元。2018年4月19日，拆迁办把原告的赔偿款直接转到了房东儿子即被告卢志强名下，之后被告缠着原告的会计杨法礼，要求和他签订“酒厂获得政府拆迁赔偿款分配协议”，理由是原告取得赔偿款得益于租赁他家的房屋。当时的情况是：一方面拆迁办要求原告快快搬迁，另一方面被告扣着原告的赔偿款，迟迟不给，卢志强还威胁杨法礼说：如果你们不给我们百分之五十的赔偿款，那你们连一分钱也别想拿到。迫于无奈，杨法礼未经安徽省无名草康复酒业有限公司领导授权同意，于2018年4月1日和卢志强签订了“酒厂获得政府拆迁赔偿款分配协议”；2018年5月15日，卢志强又提出重签协议，理由是4月1日和他签订协议他的姓写错了，卢字不带草字头，上次签订协议他签名卢字上加了草字头，在卢志强逼迫下，杨法礼和卢志强又重新签了一份相同内容的“协议”，该协议第五条规定：此协议一经签订，2018年4月1日所签的协议同时作废。现强烈要求法院将杨法礼和卢志强2018年4月1日、2018年5月15日签订的协议裁定为无效协议。2018年5月15日签订了第二份协议后，卢志强从建行转到康复酒公司会计杨法礼公用卡上62000元赔偿款，其余89850元全部被卢志强截留，后卢志强讲，公司弄坏了他家的桌子，要求赔偿他3000元，除去3000元后，卢志强应归还康复酒公司86850元钱。至于他说康复酒公司欠他6个月房租，那是根本不存在的，事实上，卢家于2017年11月就和拆迁办签订了房屋拆迁赔偿协议，并领了他家的房屋拆迁赔偿款，之后的房屋产权就不属于卢家的了。卢志强扣了安徽省无名草康复酒公司的赔偿款，安徽省无名草康复酒公司曾多次向他索要，被告却以各种理由拒不归还。由此给我公司生产、经营造成了极大损失，根据中华人民共和国《民法通则》、《民法总则》、《合同法》等有关规定，现诉至贵院，请贵院伸张正义，依法保护原告的各项合法权益，宣判杨法礼和卢志强2018年4月1日签订的“酒厂获得政府拆迁赔偿款分配协议”和2015年5月15日所签订的“协议”为无效协议，要求被告方归还所扣原告方款项86850元。被告卢志强辩称：一、原、被告签订的协议合法有效，不应当被撤销。所谓可撤销合同，是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。合同具备可撤销的情形，是行使合同撤销权的前提条件。可撤销的合同又称可撤销、可变更的合同，是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律规定享有撤销权的人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。根据《合同法》第54条的规定，合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。原、被告共签订了两份协议，一份是2018年4月1日协议，一份2018年5月15日签订的协议。这两份协议系双方的真实意思表示，且协议内容未违反法律、法规的强制性规定，该协议合法有效。二份协议均是原告起草后让被告签字的。原、被告在签署该协议时，双方是平等自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形，且法律规定撤销权行使的法定期间便是1年，该期间是固定期间，不存在中止、中断或者延长，即除斥期间。该1年的法定期间从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算(如知道或者应当知道受欺诈之日起计算)，如若撤销权人在此期限内不行使撤销权，那么撤销权因期间的经过而消灭。原告要求撤销合同已超过法定期限，因此，原告要求撤销该协议，于法无据，应当判决驳回原告的诉讼请求；二、被告不但未侵吞原告的拆迁赔偿款甚至还提前向原告垫付了拆迁赔偿款。原告多次催要下，被告于2019年5月15日下午五点先通过银行转账向原告杨法礼垫付62000元，当时又向杨法礼支付了1025元现金。拆迁办的款项在2019年5月16日上午8点25分才发放。三、被告提出杨法礼仅是公司员工，且未经授权处分原告合法财产的辩称，与案件事实不符。通过企业信息查询到的公示信息可以看出，杨法礼并非是普通员工，杨法礼与其妻子是该公司的发起人，且杨法礼在2016年8月10日以前曾经是该公司的法定代表人，接任杨法礼法定代表人的是杨法礼的妻子，且杨法礼现在仍然拥有该公司的40%的股权，是该公司的大股东。正如《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。四、原告现在仍拖欠被告一个多月的房租。根据双方2018年5月15日签订的协议，原告应付给被告六个月的房租9900元，会议桌损坏赔偿3000元，共计12900元。综上，请求贵院依法驳回被答辩人的诉讼请求。本院经审理认定的事实如下：2015年9月10日，原告安徽省无名草康复酒业有限公司的法人代表杨法礼与被告卢志强父亲卢金生签订《房屋租赁合同》，该合同载明：“甲方：卢金生…乙方（阜阳市无名草康复酒业有限公司）：法人代表杨法礼，身份证号码。一、甲方愿意将自己闲置大约500平方仓库租给乙方使用，房屋位置在阜阳市颍泉区中市办事处泉颍社区前周庙2户。…二、年租金为壹万捌仟元整（18000元），付款方式：一年一付，先付钱后用房，水电费乙方需按时缴纳，付款日期：甲方将房屋整理好，交付给乙方使用之日起算。…四、房屋租赁期暂定为五年…甲方：卢金生，…乙方：杨法礼…2015年9月10日”。2018年3月1日，公司法人代表变更为邝红卫；2018年3月15日，公司“阜阳市无名草康复酒有限公司”更名为“安徽省无名草康复酒业有限公司”。2018年4月1日，阜阳市无名草康复酒有限公司与芦志强签订一份《酒厂获得政府拆迁赔偿跨分配协议》，该协议载明：“甲方：阜阳市无名草康复酒有限公司。乙方：阜阳市颍泉区中市办事处泉颍社区前周庙2户芦志强，经协商，甲乙租赁约500平方米房屋办康复酒厂，因城市建设拆迁，获赔偿款151850元（大写：壹拾伍万壹仟捌佰伍拾元整）。二、因房屋产权因素，乙方要求按50%平分甲方的赔偿金即75925元（柒万伍仟玖佰贰拾伍元整），其中包含甲方应付给乙方的四个月付房租费（从2017年11月12日起-2018年4月20日止），对此，甲方表示同意。三、因房屋产权归乙方，按政策要求，甲方的赔偿款须转到乙方帐户后，再由乙方代转给甲方。乙方在收到甲方赔偿款扣除50%后，应立即将下余的50%即75925元转到甲方的帐户。对此，甲方表示同意…”杨法礼在该协议的甲方代表处签名并加盖“阜阳市无名草康复酒有限公司”单位公章，被告签名为“芦志强”。2018年4月13日，拆迁办给原阜阳市无名草康复酒有限公司下发了“被征收房屋停产停业损失及搬迁费评估表”，赔偿该公司经营损失费和搬迁费共计151850元。2018年4月19日卢志强领取涉案房屋赔偿款151850元。2018年5月15日，卢志强又提出重签协议，理由是4月1日和原告签订协议上的姓写错了，卢字不带草字头，上次签订协议签名卢字上加了草字头，同日，杨法礼和卢志强重新签订了一份协议，该协议载明：“甲方：阜阳市无名草康复酒有限公司。乙方：阜阳市颍泉区中市办事处泉颍社区前周庙2户芦志强，经协商，甲乙租赁约500平方米房屋办康复酒厂，因城市建设拆迁，甲方将获拆迁办赔偿的搬迁费、经营损失共计151850元（大写：壹拾伍万壹仟捌佰伍拾元整）。二、因房屋产权归乙方，乙方要求按50%平分甲方的赔偿金即75925元（柒万伍仟玖佰贰拾伍元整）。三、甲方应付给乙方六个月（2017年11月10日-2018年5月10日）房租费9900元；甲方应付给乙方的会议桌损坏赔偿金3000元，以上二项合计12900元（大写壹万贰仟玖佰元整）。四、按政策要求，拆迁办将甲方的赔偿款转到乙方帐户，乙方在收到甲方赔偿款扣除本协议二、三款项后，甲方应得款63025元（大写：陆万叁仟零贰佰贰拾伍元整）。乙方应将此款立即转到甲方的帐户。五、此协议一经签订，原2018年4月1日所签的协议同时作废。…”杨法礼在该协议的甲方代表处签名，被告签名为“卢志强”。2018年5月15日签订了第二份协议后，卢志强从建行转到康复酒公司会计杨法礼公用卡上62000元赔偿款。杨法礼在2016年8月10日以前是阜阳市无名草康复酒有限公司的法定代表人，安徽省无名草康复酒业有限公司的法定代表人邝红卫，邝红卫是杨法礼的妻子，杨法礼现在仍然拥有该公司的40%的股权。本院认为：《中华人民共和国民法通则》第五十八条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或者社会公共利益的；以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。原、被告系双方真实意思表示，原、被告双方具有民事行为能力，且该合同不违反法律的强制性规定，该合同依法有效。合同签订后，即对双方具有法律效力。合同生效后，原、被告双方均应当按照合同履行。根据有关法律规定行使撤销权的法定期间是1年，原告虽在庭后提供一份说明书，但该期间是固定期间，不存在中止、中断或者延长，即除斥期间。原告分别于2018年4月1日、2018年5月5月15日与被告卢志强签订的协议，至原告2019年10月24日起诉至法院，已超过1年的时间，原告在此期限内不行使撤销权，那么撤销权因期间的经过而消灭，原告要求撤销合同已超过法定期限，故对原告要求判决2018年4月1日、2018年5月5月15日分别与被告卢志强签订的“酒厂获得政府拆迁赔偿款分配协议”及“协议”为无效协议的诉求，本院不予支持。关于原告称杨法礼未经授权处分原告合法财产问题，因原告法人是邝红卫，邝红卫是杨法礼的妻子，杨法礼现在仍然拥有该公司的40%的股权，杨法礼在与被告签订协议时，被告有理由相信杨法礼有代理权与其签订合同，故该代理行为有效。关于原告要求被告归还侵占原告的生产经营损失费和搬迁费共计86850元问题，因涉案房屋的赔偿款总额为151850元，原告阜阳市无名草康复酒业有限公司与被告卢志强签订的协议为原、被告按50%平分，原告应得的赔偿金即75925元，被告已于2019年5月15日下午五点通过银行转账向原告杨法礼支付62000元，根据双方2018年5月15日签订的协议，原告应付给被告6个月的房租9900元，会议桌损坏赔偿3000元，共计12900元，被告仍应向原告支付1025元。庭审时，被告称2019年5月15日下午五点通过银行转账向原告杨法礼支付62000元，当时又向杨法礼支付了1025元现金，无证据证明被告已向原告支付1025元，故本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十五条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）73条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告卢志强于本判决生效之日起三十日内支付给原告安徽省无名草康复酒业有限公司的生产经营损失费和搬迁费1025元。二、驳回原告安徽省无名草康复酒业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取986元，原告安徽省无名草康复酒业有限公司负担974元，被告卢志强负担12元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  王甫成二〇一九年十一月二十一日书记员  张 翔附：（2019）皖1204民初5398号民事判决书适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）73条对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。