山东省济南市章丘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0181民初7367号原告：卢星英（曾用名卢兴英），女，1945年11月12日出生，汉族，居民，户籍地山东省济南市，现住山东省济南市。原告：耿殿珍（系卢星英大女儿），女，1965年9月7日出生，汉族，章丘四中退休教师，住山东省济南市。原告：耿殿明（系卢星英三女儿），女，1971年5月31日出生，汉族，住山东省济南市。原告：耿殿军（系卢星英四女儿），女，1974年4月25日出生，汉族，住山东省济南市。以上四原告共同委托诉讼代理人：沈秉波，章丘翔宇法律服务所法律工作者。被告：耿殿玲（系卢星英二女儿），女，1969年1月7日出生，汉族，百年人寿保险股份有限公司山东分公司职工，现住山东省济南市历下区工业南路100号七里河枫润山居。委托诉讼代理人：訾丙林，山东洞察律师事务所律师。原告卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军与被告耿殿玲赠与合同纠纷一案，本院于2019年1月7日作出（2018）鲁0181民初5816号民事判决。原告卢星英不服该判决，向济南市中级人民法院提起上诉。济南市中级人民法院于2019年8月21日作出（2019）鲁01民终5505号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2019年10月28日、2020年1月16日公开开庭进行了审理。原告卢星英（第一次开庭）、耿殿珍及四原告共同委托诉讼代理人沈秉波，被告耿殿玲及其委托诉讼代理人訾丙林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法撤销卢星英与耿殿玲于2018年5月4日所签订的赠与协议；2.请求法院依法撤销耿殿珍、耿殿明、耿殿军与耿殿玲于2018年6月25日签订的协议；3.案件受理费由耿殿玲承担。诉讼中，卢星英增加一项诉讼请求：请求依法撤销卢星英与耿殿玲2018年3月10日签订的赠与协议。事实与理由:原被告系一家人，卢星英系耿殿珍、耿殿明、耿殿军、耿殿玲的母亲。卢星英在绣惠街道东关南村有房产一处，该房产系卢星英与其丈夫（已去世）继承所得，1985年左右由卢星英与耿殿珍出资翻建，2005年由四个女儿修建了东、北院墙，现已拆迁。2018年5月4日，为了能让耿殿玲在拆迁中分得安置房产，双方便签订了赠与协议，约定涉案房屋的一半产权赠与耿殿玲，同时约定房屋拆迁所得安置房、地上附属物及相关补贴的一半归耿殿玲所有，耿殿玲承担相应义务。之后，耿殿玲与绣惠街道办事处签订了拆迁协议。实际上这份协议是无效的，因为卢星英只是赠与耿殿玲一半的产权，另一半完全是应该有卢星英自己来签订协议，再说卢星英并没有授权耿殿玲代签协议。鉴于卢星英与耿殿玲在2018年5月4日已经签署了赠与协议（实际该协议已侵犯耿殿珍、耿殿明、耿殿军的合法权益，因为依据继承法的规定，耿殿珍、耿殿明、耿殿军对涉案房产均有继承权），考虑到母亲年事已高，耿殿珍、耿殿明、耿殿军与耿殿玲又于2018年6月25日签订了一份协议书，协议约定由耿殿玲承担母亲的赡养义力，其他姐妹协助赡养，同时涉案房产全归耿殿玲所有。卢星英在跟随耿殿玲生活了20多天后，耿殿玲对卢星英逐步不管不问，进而辱骂虐待，致使卢星英身上伤痕累累。2018年7月20日晚上，耿殿玲欲将卢星英赶出家门，因天色已晚，卢星英忍辱到第二天，在对门邻居的帮助下打车离开。出租车司机气愤不过，拨打110报警，圣井派出所联系到耿殿珍后，有耿殿珍将其接回自己家中赡养至今。耿殿玲的行为严重违反了上述两个协议的约定，拒不履行协议约定的义务和对卢星英的赡养义务，据此请求撤销上述两份协议。另，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第一百八十七条规定：“赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”具体到该案房产，房产权利一直没有变更，也就是说该房产一直未实际转移，所以赠与人可以撤销该赠与。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；……”本案赠与人卢星英赠与该房产以后，居住和生活都没有着落，耿殿玲已言明卢星英的生养死葬全有他人负责，那么怎么保障老年人的权益。耿殿玲没有履行赡养义务，严重侵害人了赠与人的权利。因2018年3月10日卢星英和耿殿玲签订的赠与协议与2018年6月25日的协议有关联性，请求一并撤销。耿殿玲辩称：1.本案原、被告于2018年6月25日签订的协议约定的是拆迁安置的权利，而不是附义务的赠与合同；2.原、被告于2018年6月25日签订的协议没有法律规定的应当撤销的行为；3.耿殿玲始终在尽赡养义务，如果原告认为耿殿玲没有尽到赡养义务，属于另一个法律关系，可另行主张权利；4.原告诉讼请求第二项在2018年7月份已经起诉，章丘区人民法院（2018）鲁0181民初5816号民事判决已经做出处理，原告再次起诉违反了民诉法一事不再理的规定。请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定如下事实：1.卢星英是耿殿珍、耿殿明、耿殿军、耿殿玲的母亲，其在济南市章丘区绣惠街道东关南村有住房一套【房产证号：章房权证绣字第03771号；集体土地建设使用证号：章绣集建（92）字第0418022号】，登记在卢星英名下，卢星英的丈夫早已去世。因上述房产涉及拆迁，卢星英与耿殿玲先后签订两份赠与协议，其中落款时间为2018年3月10日的《赠与协议》约定：一、甲方（卢星英）名下的房产位于章丘区绣惠街道东关南村蒜市街21号，集体土地建设使用证为章绣集建（92）字第0418022号，用地面积为208.6平方米；房屋所有权证为：章房权证绣字第03771号，建筑面积41.14平方米；二、上述房产予于拆迁，甲方自愿将该房产按照国家规定应给予甲方的安置房、地上附属物及相关补助等赠与给乙方（耿殿玲），自签订本协议书起归乙方所有；三、安置房优惠价格以及补缴的超额房款均由乙方支付；四、甲乙双方签订本协议书后，在国家征收、征用拆迁过程中，所有应履行的程序、手续、权利义务等均由乙方办理、享有和承担；五、甲乙双方对己方的权利义务均已知晓，不存在重大误解及显失公平的情形；六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，拆迁安置利益权利随即发生转移。落款时间为2018年5月4日的《赠与协议》约定：“一、甲方（卢星英）自愿将自己房产的百分之五十的份额赠与给乙方耿殿玲，自签订本协议书起归乙方所有；二、甲方赠与给乙方的房产百分之五十份额，在能办理房产过户时甲方协助乙方办理过户手续；三、如遇到国家征收、征用拆迁时，该房产百分之五十份额所有补偿、赔偿、安置等等全部归乙方所有并由其承担相应的义务；四、本协议一式两份，甲方双方各执一份，自双方签字之日起生效。”上述两份协议均是在章丘卓越法律服务所见证下签订。诉讼中，耿殿玲称落款时间为2018年3月10日的赠与协议实际签订时间为2018年6月10日，并依据该协议签订的拆迁安置协议。耿殿珍称，卢星英与耿殿玲签订上述两份协议时，其与耿殿明、耿殿军并不知情，事后找了东关南村民村委会。2018年6月25日，在东关南村民委员会人民调解委员会的见证下，卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军与耿殿玲签订一份协议，该协议载明：“兹有东关南村民卢星英住房一处，因旧村拆迁改造，经四个女儿协商，达成共识，原有房屋补偿款归耿殿玲所有，以后安置新房全部归耿殿玲所有，有耿殿玲尽主要赡养义务，为其母亲卢星英提供永久性住房，今后生老病死由耿殿玲全权负责，其他女儿各尽赡养义务，并拥有对耿殿玲对其母亲尽赡养义务监督权。以前协议全部作废，以此协议为准。”2.2018年7月21日，卢星英打出租车离开耿殿玲住处，出租车司机报警，济南市公安局章丘区分局圣井派出所出警处理，由耿殿珍接卢星英到其家中居住。2018年8月20日，耿殿玲到耿殿珍住所，双方因房产问题发生纠纷，耿殿珍之夫高发刚报警，济南市公安局章丘区分局明水第二派出所出警处理。耿殿珍在本案第二次开庭时称，其母亲卢星英摔伤后因一人照顾不了将其送到了养老院。本院认为，2018年6月25日卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军与耿殿玲签订协议，该协议是对2018年3月10日、5月4日卢星英与耿殿玲签订赠与协议的补充，应当认定卢星英与耿殿玲双方形成具有扶养义务的赠与协议。2018年7月21日，卢星英出走，经出租车司机报警，圣井派出所出警处理，由其长女耿殿珍接卢星英回到自己家中，根据上述情形，应当认定耿殿玲未完全尽到赡养义务。耿殿玲辩称其始终在尽赡养义务，未能提供证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，赠与人卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军可以撤销赠与。卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军提出的撤销双方2018年6月25日签订的协议的请求应予支持。因2018年6月25日的协议与卢星英、耿殿玲签订的落款时间分别为2018年3月10日、5月4日的赠予协议具有关联性，卢星英请求一并撤销该两份赠予协议，理由正当，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、撤销2018年5月4日卢星英与耿殿玲签订的赠与协议；二、撤销2018年6月25日卢星英、耿殿珍、耿殿明、耿殿军与耿殿玲签订的协议；三、撤销卢星英与耿殿玲签订的落款时间为2018年3月10日的赠与协议。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 云人民陪审员  王桂英人民陪审员  韩庆云二〇一九年二月五日法官 助理  赵俊彩书 记 员  滕绪莉