浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0203民初7418号 原告（反诉被告）：交通银行股份有限公司宁波分行。统一社会信用代码91330200844098028L。住所地：浙江省宁波市海曙区中山东路55号。 负责人：屠粮钢，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘金涛，浙江金众律师事务所律师。 被告（反诉原告）：宁波企赢资产管理有限公司。统一社会信用代码91330203053845170B。住所地：浙江省宁波市海曙区丽园北路668号〈1-1〉-28。 法定代表人：王和兰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘建永，浙江大衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姚远，浙江大衡律师事务所律师。 被告：浙江企赢能源化工有限公司。统一社会信用代码91330201665552408X。住所地：浙江省宁波保税区兴业大道8号2号楼115室。 法定代表人：王和兰，该公司经理。 被告：宁波创源燃料有限公司。统一社会信用代码91330201677666007R。住所地：浙江省宁波保税区兴业三路6号108室。 法定代表人：陈锋，该公司执行董事。 被告：阿拉善左旗企赢矿业有限公司。统一社会信用代码91152900588830987X。住所地：内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗宗别立镇光明嘎查贺兰山焦煤有限公司办公楼302室。 法定代表人：陈锋，该公司经理。 被告：崔赢，男，1980年2月22日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。 被告：郦一，女，1982年10月11日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。 被告：黄美菊，女，1954年8月23日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。 被告：郦福良，男，1951年8月21日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。 原告交通银行股份有限公司宁波分行（以下简称交通银行）与被告宁波企赢资产管理有限公司（以下简称企赢资产公司）、浙江企赢能源化工有限公司（以下简称企赢能源公司）、宁波创源燃料有限公司（以下简称创源公司）、阿拉善左旗企赢矿业有限公司（以下简称企赢矿业公司）、崔赢、郦一、黄美菊、郦福良金融借款合同纠纷一案，于2018年6月7日向法院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序进行审理。本院根据原告的申请对被告采取了财产保全措施。被告企赢资产公司在答辩期间对管辖权提出异议，本院经审查后裁定驳回该管辖异议申请。被告企赢资产公司不服本裁定，上诉于浙江省宁波市中级人民法院，该院经审查后，裁定驳回上诉，维持原裁定。后被告企赢资产公司提出反诉，本院决定合并审理并于2018年11月27日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘金涛、被告企赢资产公司的委托诉讼代理人姚远到庭参加了诉讼，其他被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出并变更本诉请求：1.判令被告企赢资产公司立即偿还原告剩余贷款本金35200000元，并支付逾期欠息298040.37元，复利1317.89元（截至2018年5月28日），之后的欠息、复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计至款清之日止；2.判令被告企赢资产公司立即向原告支付实现债权费用（即律师代理费）600000元；3.判令原告就被告企赢资产公司名下位于宁波市和义路100-102号的1844广场全部商铺于2017年6月6日之前已经对外出租以及在2017年6月6日至2020年6月5日期间对外出租所产生的所有应收账款享有优先受偿权；4.判令原告对位于宁波市江北区天水家园48幢168号1302室[权证号：甬房权证江北字第200620562号／甬房江北共字第××号、甬国用(2006)第2501092号]的房地产享有抵押权，有权以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿；5.判令被告企赢能源公司、创源公司、企赢矿业公司、崔赢、郦一对上述第1、2项诉讼请求承担连带保证责任；6.判令被告企赢资产公司立即将名下位于宁波市和义路100-102号的1844广场全部商铺于2017年6月6日之前已经对外出租以及在2017年6月6日至2020年6月5日期间对外出租所产生的所有应收账款打入其在原告处开立的结算账户内。事实和理由：2017年6月19日，被告企赢资产公司向原告申请贷款，金额为35200000元。经审批后，原告与被告企赢资产公司签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定：被告企赢资产公司向原告借款35200000元，贷款期限自2017年6月19日至2018年6月18日。贷款利率为人行贷款基准利率[6个月至1年（含1年）]期限档次上浮15%确定，贷款用途为经营周转。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款采用分次付息一次还本的还款方式，按月付息。2017年6月6日，被告企赢资产公司与原告签订《应收账款质押合同》，约定：被告企赢资产公司为其与原告在2017年6月6日至2018年6月5日期间签订的全部主合同提供质押，担保的主债权为上述全部主合同项下全部本金合计35200000元，出质标的为被告企赢资产公司名下位于宁波市和义路100-102号的1844广场全部商铺于2017年6月6日之前已经对外出租以及在2017年6月6日至2020年6月5日期间对外出租所产生的所有应收账款，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及质权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用），保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2017年6月19日，原告与被告企赢资产公司就上述质押财产在中国人民银行征信机构办理了质押登记手续。2017年6月6日，被告郦一、黄美菊与原告签订《抵押合同》，约定：被告郦一、黄美菊为原告与被告企赢资产公司在2017年6月6日至2020年6月5日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为5000000元，抵押物为被告郦一、黄美菊名下位于宁波市江北区天水家园48幢168号1302室[权证号：甬房权证江北字第××号]，担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用）。被告崔赢作为被告郦一的配偶、被告郦福良作为被告黄美菊的配偶，与被告郦一、被告黄美菊在上述抵押合同上共同签字确认。后双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，登记编号为：浙2017宁波市（江北）不动产证明第0028209号。2017年6月6日，被告企赢能源公司、创源公司、企赢矿业公司分别与原告签订了《保证合同》（合同编号：1729保0015、1729保0013、1729保0012），被告崔赢、被告郦一与原告签订《保证合同》（1729保0014）。被告企赢能源公司、创源公司、企赢矿业公司、崔赢与被告郦一为原告与被告企赢资产公司在2017年6月6日至2020年6月5日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，担保的最高债权本金50000000元，为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用），保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。借款合同签订后，原告按合同约定发放了贷款。然被告企赢资产公司未按约还款，经原告多次催收无果。截至2018年5月28日，被告企赢资产公司尚欠原告贷款本金35200000元，逾期欠息298040.37元，复利1317.89元。综上，原告已按约履行了全部借款义务，但被告企赢资产公司并未按照借款合同约定及时归还本息，保证人亦未能履行相应责任。为此，原告诉至法院，请求解决。 被告企赢资产公司针对本诉当庭答辩称：1.在逾期之后即2018年5月28日后不应再计算复利；2.原告未提供有效证据证明其律师费损失；3.案涉质权尚未设立，该债务已有抵押，应优先实现，法院未确认抵押优先受偿权，该质权不应予以实现。 被告企赢资产公司提出反诉请求：判令原告赔偿其因违约造成的损失50000元。事实和理由：2017年6月19日，原告与被告企赢资产公司约定借款本金为35200000元，借款期限自2017年6月19日至2018年6月18日。贷款利率为贷款基准利率[6个月至1年（含1年）]期限档次上浮15%确定，即年利率5.0025%。但被告企赢资产公司实际收款时间为2017年6月20日。违反了双方合同的约定，导致被告企赢资产公司无法及时利用该笔资金周转，造成其损失并因此多支付利息4821元。原告与被告企赢资产公司签订借款合同后，未按照合同约定发放贷款，构成违约。遂成讼。 原告针对反诉答辩：原告已按约履行放款义务，并不存在违约情形，请求驳回反诉请求。 本院查明的事实与原告诉称的事实一致。 本院另查明：案涉各《保证合同》均约定：保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。 案涉《应收账款质押合同》约定：出质人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。 以上事实由原告提供的《流动资金借款合同》、额度使用申请书、《应收账款质押合同》、中国人民银行征信中心动产权属统一登记证明、《抵押合同》、不动产抵押登记证明、房产证、《保证合同》、债务提前到期通知书及邮寄凭证、利息清单、委托代理合同、律师费发票予以证明。 本院认为：案涉各合同均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方均具有法律约束力。原告已举证证明其于2017年6月19日依约发放贷款，但各被告未依约还款，故原告本诉诉请被告企赢资产公司还本付息及承担违约责任支付律师费，其他被告承担担保责任，合法有据，本院予以支持。对被告企赢资产公司的反诉请求，本院不予支持。关于本诉请求中复利，合同依据充分，且未违反法律的禁止性规定，本院予以支持。关于被告企赢资产公司提出的本诉主张中质权是否设立及实现顺序的抗辩意见，原告已提供《应收账款质押合同》及中国人民银行征信中心动产权属统一登记证明，可证明质权已设立，且案涉《应收账款质押合同》中出质人已放弃质权的实现顺序，故对该抗辩意见，本院不予采纳。关于本诉原告提出将应收账款打入在其处开立的结算账户的诉请，因原告已主张被告企赢资产公司归还借款本息，该诉请已无实际意义，对该诉讼请求，本院不予支持。综上，原告的本诉请求的合理部分予以支持，超出部分，不予支持。被告企赢资产公司的反诉请求，不予支持。其他被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，第二百二十三条，第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司归还原告（反诉被告）交通银行股份有限公司宁波分行借款本金35200000元，并支付逾期欠息、复利、罚息（暂计至2018年5月28日的欠息298040.37元、复利1317.89元，之后的欠息、复利、罚息按照《流动资金借款合同》的约定计至款清之日止）及律师费600000元；上述款项被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司于本判决生效之日起十五日内履清； 二、若被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司未如期履行上述第一付款义务的，则原告（反诉被告）交通银行股份有限公司宁波分行有权就被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司质押的宁波市和义路100-102号的1844广场全部商铺于2017年6月6日之前已经对外出租以及在2017年6月6日至2020年6月5日期间对外出租所产生的所有应收账款（见03646637000438443848号《中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记》）享有优先受偿权； 三、若被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司未如期履行上述第一付款义务的，原告（反诉被告）有权就被告崔赢、郦一、黄美菊、郦福良共有的位于宁波市江北区天水家园48幢168号1302室[房产证号：甬房权证江北字第200620562号／甬房江北共字第××号，土地证号：甬国用(2006)第2501092号]的房地产拍卖、变卖所得价款在最高额5000000元额度内优先受偿； 四、被告浙江企赢能源化工有限公司、宁波创源燃料有限公司、阿拉善左旗企赢矿业有限公司、崔赢、郦一对被告宁波企赢资产管理有限公司上述第一项还款义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司追偿； 五、驳回原告（反诉被告）交通银行股份有限公司宁波分行的其他本诉请求； 六、驳回被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费172297元，减半收取86148.50元，财产保全费5000元，合计91148.50元，其中28400元由被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司、被告浙江企赢能源化工有限公司、宁波创源燃料有限公司、阿拉善左旗企赢矿业有限公司、崔赢、郦一、黄美菊、郦福良共同负担，其中62748.50元由被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司、被告浙江企赢能源化工有限公司、宁波创源燃料有限公司、阿拉善左旗企赢矿业有限公司、崔赢、郦一共同负担；反诉案件受理费525元，由被告（反诉原告）宁波企赢资产管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 尹晓艳 二〇一九年二月二十一日 代书记员 周碧莹 附本判决所适用的相关法律及司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条第一款第一项（一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。 应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。