山西省太原市杏花岭区人民法院   民事判决书   （2018）晋0107民初1154号   原告：中国光大银行股份有限公司太原分行，住所地山西省太原市府西街21号。   负责人：王琳，行长。   委托代理人：邵海娜，山西杏梅律师事务所律师。   被告：韩艳斌。   被告：杜爱红。   被告：马国霞。   被告：田昆明。   原告中国光大银行股份有限公司太原分行（以下简称光大银行太原分行）与被告韩艳斌、杜爱红、马国霞、田昆明借款合同纠纷一案，本案立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行太原分行委托代理人邵海娜到庭参加诉讼，被告韩艳斌、杜爱红、马国霞、田昆明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。   原告光大银行太原分行向本院提出诉讼请求：1、被告韩艳斌、杜爱红偿还原告贷款本金人民币499722.88元，截止2017年5月24日的利息119306.57元，共计619029.45元。及从2017年5月25日起至实际还款之日止的利息；2、被告马国霞、田昆明以其位于山西省晋中市榆次区柳东北路171号蕴华景苑2幢3单元1层102室的抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿原告；3、四被告承担本案的全部诉讼费、保全费、律师费、公告费等实现债权的费用。事实和理由：2014年11月16日，原告与被告韩艳斌、马国霞签订了《个人贷款授信额度合同》（编号：752XXXXXXXX059），约定原告向被告韩艳斌提供助个人助业贷款（循）授信额度人民币50万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月。被告马国霞、田昆明以其所有的位于山西省晋中市榆次区柳东北路171号蕴华景苑2幢3单元1层102室，面积为143.97㎡的房屋（房屋产权证号：晋房权证晋中市字第XXXX号）为上述授信提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记。原告作为房屋他项权利人取得了房屋他项权证（他项权证号：晋房他证晋中市字第00028251号）。约定的抵押担保的范围为贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权而发生的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。此外，被告杜爱红作为被告韩艳斌的配偶，承诺与被告韩艳斌共同承担借款的偿还义务。在上述授信额度合同项下，2014年12月12日，原告与被告韩艳斌签订了《个人贷款合同》（编号：752XXXXXXXX253），该合同约定原告向被告韩艳斌发放个人助业贷款（循）50万元，用途为经营资金周转，贷款期限自2014年12月12日至2015年12月12日止，贷款年利率按照人行公布的同期基准利率上浮61%执行，首期执行贷款年利率为9.016%，逾期还款的罚息利率为执行利率基础上上浮50%，贷款按期还息一次还本，还款日为每月末20日。合同签订后，原告依约发放了贷款50万元，被告韩艳斌向原告出具了《贷款借据》。自2015年12月12日起，被告未能按期足额归还本金及利息，产生逾期。   被告韩艳斌、杜爱红、马国霞、田昆明未到庭，亦未提交书面答辩意见。   原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：   被告韩艳斌与杜爱红、被告马国霞与田昆明均系夫妻关系。被告韩艳斌向原告申请助业贷款，韩艳斌作为借款申请人在《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》上签字；被告杜爱红作为借款申请人配偶在《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》上签字；被告马国霞、田昆明作为借款申请抵押人及抵押人配偶在《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》上签字。2014年11月16日，原告与被告韩艳斌、马国霞签订了《个人贷款授信额度合同》（编号：752XXXXXXXX059），约定原告向被告韩艳斌提供个人助业贷款（循）授信额度人民币50万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月。被告马国霞、田昆明以其所有的位于山西省晋中市榆次区柳东北路171号蕴华景苑2幢3单元1层102室的房屋（房屋产权证号：晋房权证晋中市字第XXXX号）为上述授信提供最高额抵押担保。2014年12月12日，原告与被告韩艳斌签订了《个人贷款合同》（编号：752XXXXXXXX253），该合同约定原告向被告韩艳斌发放个人助业贷款（循）50万元，用途为经营周转，贷款期限自2014年12月12日至2015年12月12日止，贷款年利率按照人行公布的同期基准利率上浮61%执行，首期执行贷款年利率为9.016%，逾期还款的罚息利率为执行利率基础上上浮50%，贷款按期还息一次还本，还款日为每月末20日。合同签订后，原告依约发放了贷款50万元，但被告韩艳斌未能按期依约履行还款义务，截止2017年5月24日，被告韩艳斌欠原告本金499722.88元，利息119306.57元。   另审理查明，原告与被告马国霞于2014年12月1日办理了抵押登记，房产他项证号为晋房他证并字第00028251号。   原告与山西杏梅律师事务所签订了《委托代理合同》，并支付了代理费3675元。   上述事实有《助业贷款申请暨面谈记录表》、《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、借款凭证、欠息清单、房屋所有权证书、房屋他项权证书、《委托代理合同》及律师服务费发票、以及庭审笔录等在卷佐证。   本院认为，原告与被告韩艳斌、马国霞签订的《个人贷款授信额度合同》，原告与被告韩艳斌签订的《个人贷款合同》均系合同当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的规定，合法有效。原、被告应按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行合同义务后，被告韩艳斌未能按期足额归还借款本息，应承担违约责任。故原告主张被告韩艳斌借款本金499722.88元及利息的主张予以支持。被告韩艳斌上述债务发生在与被告杜爱红夫妻关系存续期间，被告韩艳斌作为被告杜爱红的配偶，在《助业贷款申请暨面谈记录表》中签字确认，应与被告韩艳斌承担共同还款责任。原告与被告签订的《个人贷款授信额度合同》约定被告马国霞、田昆明以其抵押的房屋对上述借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，故原告有权对抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告韩艳斌、杜爱红、马国霞、田昆明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院根据已查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定：判决如下：   一、被告韩艳斌、杜爱红于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司太原分行借款本金499722.88元，并偿付利息119306.57元（截至2017年5月24日）及按照合同约定，自2017年5月25日起至实际给付之日止的利息按合同约定的利率计付；   二、被告韩艳斌、杜爱红于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司太原分行律师代理费3675元；   三、如被告韩艳斌、杜爱红不能按照上述期限履行还款义务，原告中国光大银行股份有限公司太原分行有权对被告马国霞、田昆明抵押的山西省晋中市榆次区柳东北路171号蕴华景苑2幢3单元1层102室的房屋（晋房权证晋中市字第XXXX号）折价或拍卖、变卖，所得价款优先受偿。   如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费收取9990元，保全费3582元、公告费560元，由被告韩艳斌、杜爱红、马国霞、田昆明负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审 判 长 任启英   人民陪审员 马晓娟   人民陪审员 岳艳清     二〇一九年二月二十五日   书 记 员 张 红