大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0202民初1673号原告：中国民生银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区五五路4A号2层、13至16层。负责人：孔祥歌，系该分行行长。委托诉讼代理人：朴勇，系辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张茹文，系辽宁东亚律师事务所律师。被告：栾治忠，男，1987年9月30日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：刘鑫，女，1992年6月25日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：栾长波，男，1964年3月7日生，汉族，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：宋宇，系辽宁青松律师事务所律师。被告：顾新敏，女，1964年2月11日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：栾长君，男，1966年3月9日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：郑美华，女，1966年5月12日生，汉族，住辽宁省庄河市。被告：大连龙泽机械有限公司，住所地辽宁省庄河市城关街道工业园区。法定代表人：栾长波，系总经理。原告中国民生银行股份有限公司大连分行诉被告栾治忠、刘鑫、栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人朴勇、张茹文、被告栾长波委托诉讼代理人宋宇到庭参加诉讼。被告栾治忠、刘鑫、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告栾治忠偿还贷款本金199万元人民币，及至欠款还清之日止的利息、罚息(截至2017年2月14日利息、罚息32709.13元)；2.判令原告对被告栾长波、顾新敏共有的位于庄河市的房屋，在最高额度402000元内享有优先受偿权；3.判令被告栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司承担最高额连带保证责任；4.判令原告对被告抛丸机等16台机械设备在最高额929600元内享有优先受偿权。事实与理由：2016年3月28日，原告与被告栾治忠签订《综合授信合同》，约定：原告向被告栾治忠提供199万元额度贷款，额度期限自2016年3月29日至2017年3月29日，具体贷款期限、贷款利率由双方另行协商并约定在适用的具体的业务合同或具体业务申请书中，但不低于基准利率。同日，原告与被告栾长波签订《最高额担保合同》，合同约定，为确保栾治忠与原告签订的主合同的履行，被告栾长波自愿以位于庄河市的房屋为上述贷款提供最高额抵押担保，该抵押已在相关管理部门办理了抵押登记，原告已取得他项权证。被告顾新敏作为抵押财产的共有人，也在合同上签字。同日，原告与被告栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司签订《最高额担保合同》，合同约定为确保栾治忠与原告签订的主合同的履行，被告栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司自愿为上述贷款提供最高额保证。同日，原告与被告大连龙泽机械有限公司签订《最高额担保合同》，合同约定：为确保栾治忠与原告签订的主合同的履行，被告大连龙泽机械有限公司自愿以其名下的动产机械设备16台为上述贷款提供最高额抵押担保（抵押财产明细详见《（动产）抵押清单》）。2016年12月29日，被告栾治忠申请支用额度下贷款199万元，贷款期限自2016年12月29日至2017年1月27日。贷款到期后，被告栾治忠未能及时足额还款，已构成违约，被告刘鑫作为被告栾治忠的配偶，未能承担共同还款责任，其他被告亦为承担相应的担保责任。故原告诉至贵院，望贵院能依法支持原告的诉讼请求。被告栾长波不同意原告的诉讼请求。提出被告已经偿还了20万元的欠款，应当在总额中予以扣除。最高额抵押不能成立，因该笔贷款为信用贷款，是原告的业务人员利用办理业务的便利，私自在抵押条款中加盖了被告的公章。被告不同意承担担保责任。被告栾治忠、刘鑫、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对相关证据进行了审查。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月28日，原告与被告栾治忠签订了《综合授信合同》，合同约定原告向被告栾治忠提供199万元的授信额度，用于经营周转和归还贷款，使用期限为2016年3月29日起至2017年3月29日。合同约定贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形，应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮50%。同日，被告栾长波、被告顾新敏与原告签订《最高额担保合同》，约定被告栾长波以其所有的坐落于庄河市（房权证号：19××10）的抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，担保范围为该合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，顾新敏在合同上签字确认。2016年3月29日，原告与被告栾长波、顾新敏办理了抵押登记，原告取得他项权证，他项权种类记明抵押，债权数额为402000元。2016年3月28日，原告与被告栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司签订了《最高额担保合同》，约定前述五被告为主合同项下的全部债权提供最高额为199万元的连带责任保证，该最高债权额为尚未清偿的的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。此外，栾治忠、刘鑫提供200000元存款为前述债权提供质押担保。该合同约定，原告行使本合同项下担保物权利所得的款项按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。2016年3月28日，原告与被告大连龙泽机械有限公司签订了《最高额担保合同》，合同约定为确保栾治忠与原告主合同的履行，被告大连龙泽机械有限公司作为抵押人将其名下16台机械设备提供抵押担保，所担保的最高债权额为929600元。2016年12月29日，被告栾治忠向原告申请支用额度贷款199万元，贷款期限自2016年12月29日至2017年1月27日，执行年利率10.005%。后原告向被告发放了约定款项。现合同履行期限已届满。原告在依合同约定实现质押权利后，剩余未予偿还部分借款本金199万元，截止至2017年2月14日，生成利息、罚息共计32709.13元。上述事实，有原告提供的综合授信合同、最高额担保合同、放款通知书、借款支用申请书、对账单以及庭审笔录在案佐证，在案为凭，上述证据材料业经当庭质证和本院审查，可以证明案件事实，予以采信。本院认为，原告中国民生银行股份有限公司大连分行与被告栾治忠等签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》等均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，各方之间的借款及担保合同依法成立，合法有效，各方均应严格依照合同约定履行义务。现原告已依约向被告栾治忠发放借款，而被告逾期还款，按照合同约定，原告有权要求被告栾治忠给付合同项下的到期债权的本金、利息、罚息等。原告合同中主张的利息等计算方式无误，故其诉请被告还原告借款本金并支付利息、罚息等的主张，事实清楚，证据充分，本院予以确认；因被告栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司均签订担保合同，书面认可对前述债务承担担保责任，故原告主张五被告承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持；因双方已办理房屋抵押登记，且抵押权人及其配偶已明确其知情，故原告主张确认其对于案涉抵押房屋具有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；关于原告主张对被告大连龙泽机械有限公司提供的16台机器享有优先受偿权的诉讼请求，查，被告大连龙泽机械有限公司以企业的设备抵押，依照《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定应办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，现该抵押合同未在登记机关办理抵押物登记，原告主张优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。被告栾治忠、刘鑫、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告栾治忠偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行借款本金199万元及至2017年2月14日的利息、罚息共计32709.13元；二、被告栾治忠给付原告中国民生银行股份有限公司大连分行自2017年2月15日起至付清之日止的借款利息、罚息，该利息、罚息按照双方签订的《综合授信合同》约定的方式计算；上述一、二项中被告应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、被告栾长君、郑美华、栾长波、顾新敏、大连龙泽机械有限公司对上述债务承担连带责任；四、确认原告中国民生银行股份有限公司大连分行对于被告栾长波所有的坐落于庄河市（房权证号19××10）的抵押房屋享有抵押权，原告可就该房屋在折价或拍卖、变卖所得的价款范围内优先受偿。五、驳回原告中国民生银行股份有限公司大连分行其他诉讼请求。诉讼费22980元，公告费560元，由被告栾治忠、刘鑫、栾长波、顾新敏、栾长君、郑美华、大连龙泽机械有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 程 鑫人民陪审员 张 健人民陪审员 宋艳艳二〇一九年二月十九日书 记 员 毛毅春