江苏省如皋市人民法院 民 事 判 决 书 (2018苏0682民初11002号 原告：南通庞源机械工程有限公司,住所地南通市通州开发区南区金川路西、文昌路南。 法定代表人：顾龙，董事长。 委托诉讼代理人：何路，江苏普泰律师事务所律师。 被告：江苏江中集团有限公司，住所地如皋市吴窑镇鲁班路18号。 法定代表人：沈良兵，董事长。 委托诉讼代理人：谢明，系该公司员工。 委托诉讼代理人：邵博强，江苏通成律师事务所律师。 原告南通庞源机械工程有限公司（以下简称庞源公司）与被告江苏江中集团有限公司（以下简称江中公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，由审判员肖剑飞独任公开开庭进行了审理。原告庞源公司的委托诉讼代理人何路、被告江中公司的委托诉讼代理人谢明、邵博强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告庞源公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付拖欠的租赁费2017650元，利息计算从2017年10月25日计算至给付之日按照银行同期贷款利率计算，两项合计20178787元；2、本案诉讼费被告承担。事实和理由：2015年10月，被告为其承建的江阴澄星大厦工程项目与原告签订了塔式起重机租赁合同，约定被告向原告租赁塔吊两台，租赁期间每三个月支付结算租赁费的65%，塔吊退场后二个月内结清租赁费的85%，余款在十二月内结清。塔吊分别在2015年12月3日、2016年7月2日启用，在2017年4月、11月报停，供产生租赁费5467640元，但被告仅支付了3450000元，尚欠租赁费2017640元未付，原告多次派人去函催要无果，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。 被告江中公司辩称：根据双方在2015年10月31日签订了江阴澄星大厦工程塔式起重机合同书第九条明确约定，被告支付原告款项是以办理完结算和收到原告提供的全额发票为前提，现原告尚未进行相应结算，被告也未收到原告的全部正规发票，被告有权拒付相应款项，无需承担任何责任，请求法院依法审理后，驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2015年10月31日，原告庞源公司作为出租方（乙方）与被告江中公司作为承租方（甲方）就江阴澄星大厦工程所用塔式起重机租赁事宜签订了合同一份，约定了租赁的设备及各项租赁费用的计算方式，指定甲方现场代表为孙汝忠、乙方现场代表为耿红峰，对结算方式约定为乙方每月25日前向甲方书面提交上月20日至本月19日发生的设备租赁费用的月度结算及进退场、安拆、爬升费结算报告，甲方收到月度结算报告后，根据实际使用情况核实，并依据合同约定扣除各项费用后，向乙方出具月度结算单，在设备退场后1个月内，乙方应依据进度结算单与本合同实际履行情况，向甲方提交最终结算报告，甲方对该最终结算报告进行核实，并依据本合同约定，扣除依据本合同约定应扣除各项损失、违约金等各款项后，向乙方出具书面最终结算单，乙方收到该书面最终结算单15日内为表示反对的，即视为默认，乙方未在本合同规定时间提交结算报告的，乙方承担由此导致的不利后果，甲方有权不支付任何款项，且在退场后3月内不提交结算报告的，视为乙方放弃对甲方债权，对付款方式约定为甲方支付乙方款项以办理完结算和甲方收到乙方提供全额发票为前提。甲方未办理完结算或未收到乙方全部正规发票前，有权拒付相应款项，无需承担任何责任，甲方支付乙方款项为每3个月一次，支付比例为经甲方审核、确认累计三个月结算单的65%。乙方按照甲方的要求完成全部退场及附随义务，并与甲方办理完结算后2月内，甲方付至结算价款的85%，余款15%在12月内付清。 上述合同签订后，原告庞源公司与被告江中公司对案涉租赁的塔式起重机的租赁费用按月进行了结算，其中TCR6055型塔式起重机自2015年12月3日使用至2017年10月25日、于2017年10月26日报停，JCD260型塔式起重机自2016年7月2日使用至2017年4月7日、于2017年4月8日报停，合计产生各项租赁费用5467640元，且在2017年11月双方对进退场费、屋面吊的加固费用也一并进行了结算，确认进退场费包括合同进退场费35000元、结退场费17500元、拆除人工费47000元、拆除机械费180000元、屋面吊加固费用85000元。此后，原告庞源公司通过屋面吊的方式在2017年11月份拆除了上述两台塔式起重机，其中在2017年11月18日，被告江中公司的现场代表孙汝忠及原告庞源公司的靖增帅共同出具了说明一份，载明在拆除过程中双方对江中公司将JCD260型塔机的随机电缆线290米被封入结构无法取出产生的损失与庞源公司在施工过程中出现的停机、维修保养等对正常使用造成影响的损失由各自承担，互不追究。2018年2月，原告庞源公司拆除了辅助拆除塔式起重机的屋面吊。 在上述合同履行期间，被告江中公司向原告庞源公司支付了租赁费3450000元，原告庞源公司向被告江中公司开具了上述金额的江苏增值税普通发票。2018年11月28日，原告庞源公司诉至本院，要求判如所请。本案审理过程中，原告庞源公司又向被告江中公司开具了金额为2017640元的江苏增值税普通发票。 以上事实有原告庞源公司提交的塔式起重机租赁合同书、启用单、停用单、月度租赁费用结账单、屋面吊基础加固报价明细、说明、补充协议、律师函被告江中公司提交的江阴市建筑起重机械设备拆卸告知表、分布工程施工安全技术交底书等证据及原、被告的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，原告庞源公司与被告江中公司基于案涉塔式起重机租赁合同形成的建筑设备租赁合同关系，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案争议焦点在于：被告江中公司支付全部租赁费用的条件是否已经成就？ 关于该争议焦点，本院认为被告江中公司支付全部租赁费用的条件业已成就，被告理应按照约定的时间、数额支付相应的租赁费用，理由如下： 关于租赁费用的数额。在双方履行案涉租赁合同过程中，双方的代表已就每月的租赁费用进行了结算，尤其是在2017年11月最后一次结算时，双方已就退场费、拆除人工费、拆除机械费等费用一并进行了结算，且在2017年11月原告已将案涉租赁的设备进行了拆除、退场，并在当月对租赁过程中发生的损失进行了分担，可以看出2017年11月的结算即为双方的最终结算，在该次结算完成后，双方的权利义务已经得到了确认，在被告未能提供证据证明在租赁过程中产生了其提出的加固材料、电费、停工等损失的情况下，即使原告未能提交最终的书面结算报告，被告也应按照上述每月结算的情况向原告支付相应的租赁费用。 关于租赁费用的付款期限。根据案涉租赁合同的约定，结合案涉租赁费用合计5467640元的事实，对于上述租赁费用的65%即3553966元，被告理应于2017年11月最后一次结算后立即支付，现被告仅支付了3450000元，尚有103966元未能按期支付，业已构成了逾期付款；对于上述租赁费用的20%即1093528元，虽然原告未能提交证明证明其完成退场义务的时间及与被告办理完结算的时间，亦未能开具相应的发票，但原告的主合同义务系为被告提供合同约定的租赁设备，上述办理结算、开具发票等均属于附随的义务，在原、被告每月已经进行结算的情况下，被告以原告未能履行附随义务为由拒绝履行支付租赁费用的主合同义务，有违诚实信用及公平原则，且在2017年11月双方结算时，被告已经在结算中确认了退场产生的相关费用，应当视为原告已于2017年11月完成了退场及结算的义务，被告理应于2018年1月底即2018年1月31日支付上述租赁费用1093528元；对于上述租赁费用的剩余15%即820146元，被告应于2017年11月后的12个月内即2018年11月30日前支付，但由于被告尚有1197494元未能按期履行，自2018年2月1日起原告有权要求被告一并支付。 综上所述，本案中原告庞源公司主张的租赁费用2017650元中的103966元的付款期限于2017年11月30日届满、1931684元的付款期限于2018年1月31日届满，被告江中公司未能按照上述期限履行付款义务，原告有权要求被告立即支付上述费用并承担相应费用自逾期之日产生的按中国人民银行同期贷款基准利率计算的逾期付款利息。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百六十七条、第一百七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告江苏江中集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告南通庞源机械工程有限公司租赁费用2017650元并承担逾期付款利息（以103966元为基数，自2017年12月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算；以1931684元为基数，自2018年2月1日起至实际给付之日止，按年利率中国人民银行同期贷款基准利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取23430元，由被告江苏江中集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费46860元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。 审 判 员 肖剑飞 二〇一九年二月二十五日 法官助理 王智勇 书 记 员 徐 翔