广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初5758号原告：邓伟健，男，1994年9月25日出生，汉族，住清远市清城区。委托诉讼代理人：雷雪梅，广东平正信诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：何楚甄，广东平正信诚律师事务所律师。被告：曾伟强，男，1979年3月22日出生，汉族，住清远英德市。被告：张石英，女，1977年8月22日出生，汉族，住清远英德市。原告邓伟健与被告曾伟强、张石英民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月30日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邓伟健的委托诉讼代理人雷雪梅到庭参加诉讼。被告曾伟强、张石英经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告邓伟健向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告偿还借款本金100万元及其利息（利息从2017年9月16日起按照年利率24%计算至全部款项付清之日）、逾期利息（逾期利息从2018年2月16日起按照每天2000元计算至全部款项付清之日止）；2、原告对被告用作抵押的财产即位于英德市英城富强东路九号德辉龙山庄金龙轩A1-A3栋1104房的房屋的拍卖、变卖价款在其担保的范围内享有优先受偿权；3、被告立即向原告支付为实现债权而支出的律师费及差旅费13000元；4、被告承担本案受理费、保全费、评估费等费用。诉讼中，原告邓伟健增加一项诉讼请求为要求被告张石英对第一项诉讼请求的款项承担连带责任。事实和理由：2017年8月16日，原告和被告签订《借款合同》，约定被告曾伟强因个人资金周转向原告借款100万元，借款期限自2017年8月16日起至2018年2月15日止，借款月利息按24‰计算，按月付息。《借款合同》第五条约定：“如借款人在2018年2月15日借款到期后未能归还借款本息的，视为乙方根本性违约，甲方有权要求收回全部本息并要求乙方每逾期一天需另外向甲方支付利息每天2000元的违约金。”被告张石英自愿以位于英德市英城富强东路九号德辉龙山庄金龙轩A1-A3栋1104房的房屋（粤（2017）英德市不动产权第0016571号）的房产作抵押，担保的范围包括本合同中的所有借款本金、利息、违约金及律师费等甲方为实现债权的所有费用。签订合同后当天，原告委托父亲邓国强通过银行转账方式向被告曾伟强支付了100万元的借款，被告曾伟强也出具了《借款收据》给原告。被告张石英也将房屋办理了抵押登记给原告。但被告仅向原告支付了一个月的利息，之后一直没有支付利息，在借款期限届满后，被告也没有向原告归还借款本金和利息。经原告多次催告，被告仍以各种理由拖欠。为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请法院在查清事实的基础上，依法支持原告的全部诉讼请求。被告曾伟强、张石英没有向本院提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，确认如下事实：2017年8月16日，原告邓伟健（甲方）与被告曾伟强（乙方）、张石英（丙方）签订一份《借款合同》，合同第一条约定“甲方同意借款100万元给乙方，借款月利息按24‰计算，按月付息”；第二条约定“借款用途为用于个人资金周转”；第三条约定“借款期限自2017年8月16日至2018年2月15日止，具体时间从甲方资金划至乙方指定账户的当天始计算”;第五条约定“借款人提前还款，借款天数未够一个月按一个月计算，超过借款期限一天按两个月计算，如借款人在2018年2月15日借款到期后未能归还借款本息的，视为乙方根本性违约，甲方有权要求收回全部本息并要求乙方每逾期一天需另外向甲方支付利息每天2000元的违约金。乙方根本性违约的，乙方需赔偿甲方为实现债权而支出的实际费用，包括但不限于聘请律师的费用、律师及相关工作人员的差旅费等”；第七条约定“丙方自愿以位于英德市英城富强东路九号德辉龙山庄金龙轩A1-A3栋1104房（粤（2017）英德市不动产权第0016571号）的房产作抵押”；第八条“丙方作为担保人，为乙方提供担保；丙方愿意为乙方履行本合同提供连带责任保证担保；保证范围为乙方在本合同中应承担的所有借款本金、利息、违约金及律师费等甲方为实现债权的所有费用；保证期间为借款到期日后两年”。同日，案外人邓国强通过其账号向被告曾伟强转账100万元。被告曾伟强出具收款收据交由原告邓伟健收执。借款当天，被告张石英用于抵押的英德市英城富强东路九号德辉龙山庄金龙轩A1-A3栋1104房已办理抵押登记。2018年8月24日，案外人邓国强出具《情况说明》,内容为案外人邓国强与原告邓伟健是父子关系，受邓伟健委托于2017年8月16日通过其银行账户向被告曾伟强银行账户转账100万元整。诉讼中，原告邓伟健确认被告曾伟强借款后有支付一个月，即20000元的利息。此外，原告邓伟健拟证明其为本案诉讼支付律师费13000元，提供了其与广东平正信诚律师事务所签订的《委托代理合同》。本院认为，本案为民间借贷纠纷，被告曾伟强向原告邓伟健借款100万元的事实，有《借款合同》、转账凭证、收据为证，两被告亦未提出抗辩，本院予以确认。依据《借款合同》被告曾伟强应在2018年2月15前归还借款本金100万元，但被告曾伟强并未依时还款，依据债务应当清偿原则，对原告邓伟健要求被告曾伟强归还借款本金100万元的请求，本院予以支持。对于利息，原告邓伟健请求从2017年9月16日起按年利率24%计算至全部款项付清之日止，符合法律规定，本院予以支持，对超出该部分主张的逾期利息部分，本院不予支持。由于上述借款是以被告张石英位于清远英德市××富强东路××龙山庄××房作为抵押，并已办理抵押登记，因此，原告邓伟健对上述抵押物享有优先受偿权，原告邓伟健可以该抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。对于被告张石英是否应对上述债务承担共同还款责任问题，由于在《借款合同》中被告张石英明确对被告曾伟强上述借款承担连带还款责任，故对原告邓伟健要求被告张石英承担共同还款责任的请求，本院予以支持。对于律师费，有《委托合同》为证，且《借款合同》中约定被告曾伟强违约，需支付为实现债权的律师费等，故对律师费13000元，本院予以支持。对于评估费，因原告邓伟健并未提供证据证明该费用的实际支出情况，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理借贷案件适用法律若干规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条判决如下：一、被告曾伟强于本判决生效之日起10日内向原告邓伟健归还借款本金1000000元及利息（利息以1000000元为基数从2017年9月16日起按年利率24%计算至付清款之日止）；二、原告邓伟健对被告张石英位于清远英德市英城富强东路九号德辉龙山庄金龙轩A1-A3栋1104房享有优先受偿权；三、被告张石英对第一项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告邓伟健的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19318元，由被告曾伟强、张石英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  谭文雅人民陪审员  潘素华人民陪审员  邓桂英二〇一九年二月二十八日书 记 员  刘 睿附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理借贷案件适用法律若干规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予以支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应于支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。