云南省腾冲市人民法院民 事 裁 定 书（2019）云0581民申3号再审申请人（原审原告）:蔺汝萍，女，傣族，1964年9月9日出生，住腾冲市。被申请人（原审被告）:陈其熙，男，汉族，1956年1月11日出生，住腾冲市。再审申请人蔺汝萍因与被申请人陈其熙相邻通行纠纷一案，不服本院（2018）云0581民初3989号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。再审申请人蔺汝萍申请再审称：一、原审判决认定事实错误，应依法撤销。1、被申请人陈其熙于2015年8月修建南边大门，在再审申请人蔺汝萍进出住宅的巷道面积上修筑进家的倾斜路面，该倾斜路面北边接再审申请人蔺汝萍大门口部位高0.39米，南边接小区巷道部位高0.2米，南北长3.6米，东西宽5.8米。原审判决错误认定南北长2.5米，东西宽0.37米，此事实认定错误，致使原审错误判决:“由被申请人陈其熙将其住宅南边大门口进家倾斜路面北边接再审申请人蔺汝萍大门口部位高0.39米，南边接小区巷道部位高0.2米，南北长2.5米，东西宽0.37米的部位拆除，并恢复道路原状。”此判决前后矛盾，既让被申请人陈其熙恢复巷道原状，却又只判决被申请人陈其熙拆除东西宽0.37米，原审判决只拆除一小部分面积，等同没有拆除。因为被申请人陈其熙所修砌的此倾斜坡全部占用巷道面积，斜坡西北边高出巷道0.39米同样存在，根本无法恢复巷道路面。被申请人陈其熙修砌了此斜坡面积占用路面，并且高出路面0.39米，严重妨碍了再审申请人的车辆出入住宅，且无法倒车、无法调头。2、被申请人陈其熙将证人陈其飞原建简易厕所的位置建盖车库，该占地面积16平方米不属于被申请人陈其熙的宅基地面积，也未登记在证人陈其飞产权证上，也未登记在段祖林的土地证上，被申请人陈其熙建盖车库的面积属于该巷道的公用面积。该面积是再审申请人蔺汝萍出入住宅的必经巷道的部分面积，被申请人陈其熙属于非法占用该共用巷道部分面积，应由被申请人陈其熙立即拆除车库，退出占用共用巷道面积。原审判决违背“任何人不得侵占公共场所、公共巷道”的善良风俗，以及严重妨碍了申请人的车辆出入住宅，所以，原审判决应依法撤销。3、原审判决违背“李家巷小区平面图”的客观事实，该平面图明确显示:被申请人陈其熙进家住宅门口东南边是一块空地与小区巷道口相连，该空地是被申请人陈其熙强占修建车库的位置，所以，原审判决认定事实错误，应依法撤销。4、腾越镇国土资源所帮调解时，工作人员曾强调:“被申请人陈其熙修砌大门口的斜坡面积高不能高于再审申请人蔺汝萍的大门水平，斜坡面积长不能超过30公分。”(兹有当时的录音为依据)，原审判决违背国土资源所的口头规定，未考虑现状。二、本案原审判决程序违法，应依法撤销、改判。1、原审时再审申请人蔺汝萍在庭审结束前欲提交“李家巷小区平面图”、“腾越镇国土所的调解录音”“段祖林做证的录音”作为证据使用时，未被允许。2、被申请人陈其熙利用假的土地使用证附图作证，再审申请人蔺汝萍要求法庭追究被申请人陈其熙提供假证据的责任，法庭也未核实及追究被申请人陈其熙的责任。3、原审庭审时，再审申请人蔺汝萍未委托律师，相关举证规则法庭未向申请人蔺汝萍释明。三、本案被申请人陈其熙强占公共巷道位部分面积修砌出入住宅的斜坡路面及修建停车位的嚣张行为顺利得逞的主要原因是:因被申请人陈其熙许诺其住宅大门南边的住户段祖林开后门与其共同通行此巷道，段祖林为被申请人陈其熙作假证。位于被申请人陈其熙南边的住户陈武才既是观音塘社区工作人员，又是被申请人陈其熙的亲侄儿，陈武才替被申请人陈其熙作假证。由于位于被申请人陈其熙大门外，且相邻的住户都是与被申请人陈其熙有特殊关系的住户，所以被申请人陈其熙才顺利得逞占用公共巷道修砌出入住宅大门的斜坡路面，占用公共巷道修停车位，致使申请人出入住宅的小车及农用车无法掉头、无法倒车、无法开车到自己家门口。总之，原审判决认定事实确实错误，程序违法。现再审申请人蔺汝萍依法申请再审，要求撤销（2018）云0581民初3989号民事判决书，改判被申请人陈其熙立即拆除其修砌于大门口的北边倾斜路面高0.39米，南边接小区巷道部位高0.2米，南北长3.6米，东西宽5.8米；以及拆除建在巷道位上长4米、宽4米的车库；全面恢复路面原状。再审审查期间，被申请人陈其熙未向本院提出书面答辩意见。本院经审查认为，本案中原审认定再审申请人蔺汝萍户与被申请人陈其熙户东西相邻，再审申请人户宅基地东南端与案外人詹秉昆户的北边围墙中间有再审申请人通行的2.5米宽的巷道一条，该巷道在被申请人陈其熙南边大门口跟观音塘社区李家巷小区巷道相连。2014年9月被申请人陈其熙户开始折旧建新，同年12月再审申请人蔺汝萍在其院落东边离被申请人陈其熙户西边围墙约1米处挖地下水水井一口。2015年4月被申请人陈其熙建造好房屋主体，2015年7月建造好围墙，2015年8月修建南边大门，在浇筑门口进家的倾斜路面时引发再审申请人、被申请人对巷道的争议。同年9月3日，经腾冲市腾越镇国土资源管理所主持调解，再审申请人、被申请人分别作为甲乙方达成《调解协议》一份，协议约定：一、詹秉昆墙拐角以内的巷道（再审申请人通行的2.5米宽巷道西段）由甲方自行修缮、维护；二、詹秉昆墙拐角以外长2.7米、宽2.5米，计7.2平方米的巷道（再审申请人通行的2.5米宽巷道东段与被申请人南边大门口跟小区巷道相连部位）由甲乙双方共同出资修缮；三、甲乙双方共同修缮的7.2平方米面积的路面，不得高于甲方大门水平。协议达成后，被申请人即在，在南边围墙外建造简易车库一格。原审同时查明，再审申请人蔺汝萍现居住的住宅为陈其飞1994年出售给许能俊，1997年许能俊又出售给再审申请人。现在被申请人陈其熙在其住宅南边大门口浇筑的进家倾斜路面西段（北边接被申请人门口部位高0.39米、南边接小区巷道部位高0.2米、南北长2.5米、东西宽0.37米）部分侵占了再审申请人、被申请人巷道的共用面积。原审认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻各方造成妨碍的，应当排除妨碍。原审认定被申请人在其住宅南边大门口浇筑的进家的倾斜路面西段部分侵占了再审申请人、被申请人巷道的共用面积，违反了双方2015年9月3日签订的《调解协议》第二条，而该巷道是再审申请人通往住宅的唯一通道，被申请人的行为阻碍再审申请人通行，对再审申请人造成妨碍，故对再审申请人要求被申请人拆除其在住宅南边大门口浇筑的进家的倾斜路面，方便再审申请人通行的诉讼请求，原审部分支持拆除该倾斜路面中占用双方共用巷道的部位；对再审申请人提出的拆除车库的请求，因再审申请人方证人及被申请人均主张车库位置原为厕所，再审申请人未提交相应证据印证车库位置原为公共巷道，故对再审申请人的该请求不予支持。故认定：一、由被申请人陈其熙于判决生效之日起十日内将其住宅南边大门口进家的倾斜路面西边北高0.39米、南高0.2米、南北长2.5米、东西宽0.37米的部位自行拆除，并恢复巷道路面原状；二、驳回再审申请人。原审认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人认为原审判决第一项前后矛盾，既让被申请人陈其熙恢复巷道原状，却又只判决被申请人陈其熙拆除东西宽0.37米，原审判决只拆除一小部分面积，等同没有拆除。本院认为，原审以双方达成的《调解协议》及双方签字确认的现场勘验笔录认定案件事实并无不当，且《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条第一款规定：“当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。”两审终审制是我国民事诉讼的基本制度，当事人如认为一审判决错误，应当提起上诉。本案中原审判决宣判后再审申请人未提出上诉，未对判决认定事实提出异议，并于2019年1月21日向本院提起强制执行申请书，申请强制执行（2018）云0581民初3989号民事判决书判决第一项的内容，案件执行过程中，执行员现场勘查定点后，被申请人已自行履行完毕，2019年4月2日案件执行完毕，现再审申请人提出再审要求与其前期行为前后矛盾。再审申请人认为被申请人陈其熙将证人陈其飞原建简易厕所的位置建盖车库，该占地面积16平方米不属于被申请人陈其熙的宅基地面积，也未登记在证人陈其飞产权证上，也未登记在段祖林的土地证上，被申请人陈其熙建盖车库的面积属于该巷道的公用面积，应由被申请人陈其熙立即拆除车库，退出占用共用巷道面积。该问题在原审判决中已经予以阐述和认定，再审申请人也未提交有效的证据证实车库位置原为公共巷道，本院对其主张不予采信。再审申请人提交的“李家巷小区平面图”无任何证据来源及制作时间显示，无法核实证据的真实性及证明观点，本院对该证据不予采信。再审申请人认为原审判决违背国土资源所的口头规定，首先再审申请人未向本院提交该录音，其次腾越镇国土资源所调解录音无证明效力，仅反映一个调解过程，本院在原审时已经认定经腾冲市腾越镇国土资源管理所主持调解，双方签字认可的《调解协议》一份。再审申请人认为本案原审判决程序违法，应依法撤销、改判，首先再审申请人未提交证据证明所述程序违法情形，其次原审已认定有立协议人“陈其熙、段祖林”的《协议》、有“陈武才”字样的联名《证明》、“李广春”字样的《证明》及附带《土地使用示意图》，无法核对真实性，不予采信，原审未用上述证据作为定案依据，亦不在处理范围。再审申请人认为未向其阐明可以委托律师，其在诉讼过程中已经委托两名诉讼代理人，且经过两次庭审，根据双方参与庭审情况以及再审申请人知晓范围，其理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下:驳回再审申请人蔺汝萍的再审申请。审判长  尹楚云审判员  杨继和审判员  濮进华二〇一九年十一月一日书记员  段金辉