广东省茂名市茂南区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0902民初4367号原告：梁虹图，男，汉族，1973年6月5日出生，住茂名市茂南区双山路南乙烯二区*******，公民身份号码440************816。委托诉讼代理人：黄瑜，广东泰的律师事务所律师。被告：梁虹玲，女，汉族，1968年11月20日出生，住茂名市茂南区***********，公民身份号码440************825。被告：梁虹雯，男，汉族，1970年9月26日出生，住茂名市茂南区***********，公民身份号码440************817。被告：欧秋勤，女，汉族，1949年12月23日出生，住茂名市茂南区************，公民身份号码452**1*********221。原告梁虹图与被告梁虹玲、梁虹雯、欧秋勤共有物分割纠纷一案，本院于2018年12月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁虹图及其委托诉讼代理人黄瑜，被告梁虹玲、梁虹雯、欧秋勤已经到庭。本案现已审理终结。原告梁虹图向本院提出诉讼请求：1.判决原告与各被告共同继承被继承人梁兆海名下的遗产，即分别继承梁兆海名下的位于茂名市***********的四分之一的份额，并按照上述份额对涉案房屋进行分割（房屋价值约为五十万元，具体以评估为准）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人梁兆海与李秀珍共生育有一女两子，分别是被告梁虹玲、梁虹雯和原告梁虹图，后李秀珍于1984年5月16日死亡，于当日注销户口。后被继承人认识一女子，即被告欧秋勤，并与其于1995年登记结婚。1997年3月21日，被继承人因病去世。被继承人梁兆海死亡时留下遗产有位于茂名市***********一套（产权证号：4333583）。该房系被继承人的单位房，于1991年6月购买。被继承人于1993年11月10日按照房改政策通过补足差价的方式，取得该房的全部产权。该房产属于被继承人一人所有。因被继承人生前没有留下遗嘱，故按照法律规定，应由原告和各被告共同继承被继承人名下遗产，即分别继承涉案房屋的四分之一份额。诉讼过程中，原告梁虹图第一项变更诉讼请求为：请求确认原告与各被告已共同继承被继承人梁兆海名下的位于茂名市***********，确认原告对上述房屋享有四分之一的份额，并按照上述份额对涉案房屋进行分割（房屋价值约为五十万元，具体以评估为准）。事实和理由：被继承人梁兆海与李秀珍共生育有一女两子，分别是被告梁虹玲、梁虹雯和原告梁虹图，后李秀珍于1984年5月16日死亡，于当日注销户口。后被继承人认识一女子，即被告欧秋勤，并与其于1995年登记结婚。1997年3月21日，被继承人因病去世。被继承人梁兆海死亡时留下遗产有位于茂名市***********一套（产权证号：4333583）。该房系被继承人的单位房，于1991年6月购买。被继承人于1993年11月10日按照房改政策通过补足差价的方式，取得该房的全部产权。该房产属于被继承人一人所有。因被继承人生前没有留下遗嘱，故按照法律规定，本案原告与各被告已共同继承被继承人梁兆海名下的位于茂名市***********，该房屋现为原告与各被告共同共有，原告应对该房屋享有四分之一的份额。因被告梁虹雯没有购置房产，涉案房屋一直由被告梁虹雯占有及使用。2017年6月，原告被确诊患有慢性重度尿毒症、慢性肾功能衰竭、多囊肾、肾结石、多囊肝、肾性骨病等重大疾病，因换肾及后期抗斥治疗需要高额的医疗费用，无奈之下，原告曾多次和各被告协商分割涉案房屋，但是各被告均以各种理由拒绝。各被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。被告梁虹玲辩称，法律规定是怎样就怎样，被告梁虹玲不是很明白。被告梁虹雯辩称，被告梁虹雯一直都说这个房屋原告是有份的，但是起诉状中称多次与被告梁虹雯协商，是不符合事实的。被告欧秋勤辩称，原告称被告欧秋勤与梁兆海是1995年结婚，但是被告欧秋勤是在1989年与梁兆海结婚的。原告围绕诉讼请求依法提交了身份证、人口信息查询表、户口本、不动产档案资料检验证明、茂名石化医院诊断证明书及出院记录等证据，被告欧秋勤围绕辩称依法提交了结婚证、茂名市公有住房买卖协议书等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：梁兆海于1997年3月21日去世，其在与他人的婚姻关系存续期间生育了原告梁虹图和被告梁虹玲、梁虹雯。1989年12月11日，梁兆海与被告欧秋勤登记结婚，但二人在婚姻关系存续期间未生育子女。1992年9月20日，梁兆海与茂名石油化工公司签订《茂名市公有住房买卖协议书》，购买了位于茂名市***********。根据原告提交的《不动产档案资料检验证明》记载，上述房产的权属人为梁兆海，建筑面积为83.58㎡，登记地址为茂名市**********#，登记时间为1993年11月10日，产权证号为4333583。梁兆海生前未立有书面遗嘱，因上述房产的分割问题，原告和三被告致成本案纠纷。庭审中，原告和三被告共同确认上述房产价值50万元。本院认为：关于本案的案由问题。根据原告变更后的诉讼请求，其主张涉案的位于茂名市**********#已由原告和三被告共同继承，属原告和三被告共同共有，继而请求分割上述共同共有的房产，故本案案由应变更为共有物分割纠纷。关于梁兆海名下位于茂名市**********#的分割问题。首先，因上述涉案房产是梁兆海在与被告欧秋勤的婚姻关系存续期间所取得的，故上述涉案房产应为梁兆海与被告欧秋勤的夫妻共同财产，被告欧秋勤对上述涉案房产依法享有二分之一的份额，另二分之一的份额属梁兆海的遗产。其次，《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。根据上述规定，因梁兆海未立有书面遗嘱，故上述涉案房产中属梁兆海遗产部分的二分之一份额在梁兆海去世时即由原告和三被告按照法定继承进行继承，由原告和三被告按法定继承的份额共有上述涉案房产的二分之一份额，即原告和被告梁虹玲、梁虹雯各享有上述涉案房产的八分之一份额，被告欧秋勤享有上述涉案房产的八分之五份额（1/8+1/2）。最后，《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。根据上述规定，鉴于涉案房产位于茂名市**********#原属被告欧秋勤与梁兆海的夫妻共同财产，且被告欧秋勤对该房产享有八分之五的份额，故涉案房产应归被告欧秋勤所有，原告梁虹图和被告梁虹玲、梁虹雯应于本判决发生法律效力之日起三十日内协助被告欧秋勤办理所有权变更登记手续，被告欧秋勤应于本判决发生法律效力之日起三十日内分别向原告梁虹图和被告梁虹玲、梁虹雯支付涉案房产的折价补偿款6.25万元（50万元×1/8）。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、位于茂名市**********#（建筑面积：83.58㎡，产权证号：4333583）归被告欧秋勤所有，原告梁虹图和被告梁虹玲、梁虹雯应于本判决发生法律效力之日起三十日内协助被告欧秋勤办理所有权变更登记手续；二、限被告欧秋勤在本判决发生法律效力之日起三十日内分别向原告梁虹图和被告梁虹玲、梁虹雯支付折价补偿款6.25万元；三、驳回原告梁虹图的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序减半收取的案件受理费4400元（原告梁虹图已预交），由原告梁虹图负担550元、被告梁虹玲负担550元、被告梁虹雯负担550元、被告欧秋勤负担2750元。案件受理费3850元退还原告梁虹图。被告梁虹玲负担的案件受理费550元、被告梁虹雯负担的案件受理费550元、被告欧秋勤负担的案件受理费2750元限在判决书发生法律效力之日起七日内交纳到如下账户：收款单位：茂名市茂南区人民法院；收款银行：广发行茂名迎宾支行，账号：124************175。逾期不交纳的，依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。代理审判员 陈 磊二〇一九年二月二十七日书 记 员 林慧萍