广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初2036号 原告：中信银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区双拥路36-1号，统一社会信用代码：914500006750418397。 主要负责人：罗庚，该分行行长。 委托诉讼代理人：阳华斌，广西桂通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周翔，该公司职员。 被告：黄培相，男，1992年8月7日出生，汉族，住南宁市江南区。 被告：李春燕，女，1994年2月23日出生，汉族，住南宁市江南区。 原告中信银行股份有限公司南宁分行与被告黄培相、李春燕金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、解除原告中信银行股份有限公司南宁分行与被告黄培相签订的（2015）桂银个贷字第811302002223号《中信银行个人借款合同》；2、被告黄培相清偿所欠原告中信银行股份有限公司南宁分行贷款本金178315.21元，利息3235.01元，罚息62.11元（利息、罚息暂计至2018年1月9日；余下利息、罚息按照合同约定至被告实际清偿本息之日止另计），以上合计181612.33元；3、被告黄培相承担原告中信银行股份有限公司南宁分行为实现债权支出的一审诉讼阶段律师代理费8672元；4、被告李春燕对被告黄培相上述二、三项债务承担连带清偿责任；5、确认原告中信银行股份有限公司南宁分行对被告黄培相名下位于南宁市西乡塘区西宁路19号同人学府大道8号楼616号享有优先受偿权，并有权对该财产折价或拍卖、变卖处置，以处置所得价款优先受偿；6、由本案各被告承担本案诉讼费用。 本院于2018年2月8日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人阳华斌到庭参加诉讼。被告黄培相、李春燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款人：黄培相。 二、借款本金：188000元。 三、借款期限：2015年12月16日起至2035年11月16日。 四、借款利率：编号为（2015）桂银个贷字第811302002223号《中信银行个人借款合同》约定，借款利率为4.9%；逾期还款的罚息利率为合同利率的150%。 五、还款方式：按月等额本息还款法，还款日为每月20日。 六、律师费的负担：《中信银行个人借款合同》约定，贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括诉讼费、财产保全费、律师费等）均由借款人承担，原告提供委托代理合同及律师代理费收据证明该笔费用的实际支出。 七、抵押物：被告黄培相提供的位于南宁市（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2015年12月12日办理抵押登记，原告的抵押权已依法设立。 八、保证人及担保方式、顺序：无。 九、逾期及还款情况：被告黄培相自2017年5月20日起连续4期逾期还款，在原告起诉后亦未能按期还款，截止至2018年1月9日尚欠借款本金178315.21元、利息3235.01元，罚息62.11元。 十、合同违约责任。本院认为，黄培相逾期或未按约定的金额归还贷款本息，原告有权按合同约定计收罚息和复利，要求黄培相立即偿还全部到期贷款及相应利息并赔偿律师代理费。 十一、婚姻情况：被告李春燕与被告黄培相于2015年2月4日结婚，上述借款发生在被告李春燕与被告黄培相的婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”之规定，两被告夫妻关系尚处于存续期间，且本案借款用于购买房产，未超出家庭日常生活所需的范围，夫妻双方应负共同还款责任。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告中信银行股份有限公司南宁分行与被告黄培相签订的编号为（2015）桂银个贷字第811302002223号《中信银行个人借款合同》； 二、被告黄培相、李春燕共同偿还原告中信银行股份有限公司南宁分行借款本金178315.21元； 三、被告黄培相、李春燕共同给付原告中信银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息（计算方法：至2018年1月9日止，利息为3235.01元，罚息为62.11元，此后至实际清偿之日止，以本金178315.21元为基数，按编号为（2015）桂银个贷字第811302002223号《中信银行个人借款合同》约定的利率计算）； 四、被告黄培相、李春燕共同赔偿原告中信银行股份有限公司南宁分行律师代理费8672元； 五、为实现上述债权，原告中信银行股份有限公司南宁分行对被告黄培相提供的位于南宁市（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或拍卖、变卖方式所得价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费4106元，公告费260元，两项合计4366元，由被告黄培相、李春燕共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  罗科峰 人民陪审员  王毅云 二〇一九年二月六日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。