广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初11984号原告：广州市悦沣健身有限公司，住所地广州市花都区天贵路46号首层、一层、二层、三层（部位：303号商铺），统一社会信用代码91440101MA59ELLA3X。法定代表人：张勤和。委托诉讼代理人：刘斌，广东威法律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶坤玲，广东威法律师事务所律师。被告：珠海耕本客健身有限公司，住所地海珠市横琴新区宝华路6号105室-46346（集中办公室），统一社会信用代码91440400MA51G7LG8H。法定代表人：李善勇。被告：广州耕本客健身科技有限公司，住所地广州市越秀区水荫路119号星光映景16层A180108号（集群企业），统一社会信用代码91440101MA5AUPEA88。法定代表人：李善勇。原告广州市悦沣健身有限公司（以下简称悦沣公司）诉被告珠海耕本客健身有限公司（以下简称珠海耕本客公司）、广州耕本客健身科技有限公司（以下简称广州耕本客公司）合同纠纷一案，本院于2018年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告悦沣公司的委托诉讼代理人刘斌到庭参加诉讼。被告珠海耕本客公司、广州耕本客公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告悦沣公司向本院提出诉讼请求：1.被告继续履行《关于支付现金购买广州市悦沣健身有限公司全部经营业务和资产的协议》支付原告资产转让的转让款项共计375000元；2.被告承担本案实际产生的诉讼费、保全费、公告费等在内所有诉讼费用。事实与理由：2018年4月27日原告作为转让方与被告作为受让方签订《关于支付现金购买广州市悦沣健身有限公司全部经营业务和资产的协议》以下简称《购买协议》，通过资产收购的方式已经依法取得并享有位于广州市花都区3天贵路46号首层、二层（部位：303号商铺）的经营业务和资产的所有权和经营权。约定在原告现有情况的基础上整体打包受让并继续接收经营，同时原告及其截至协议签署日已有的全部资产、经营业务、员工和已有会员全部一次性打包转让给被告，被告自协议签署之日起立即取得目标资产的所有权和经营权并自行负责后续接手经营事宜。按照协议的约定，被告应当向原告支付相应的目标资产转让价款合计为550000元，其中被告已于协议签署生效。根据协议第4条关于对价支付的约定，在完成交割后，被告应分期向原告支付约定对价共计550000元，其中第一次：自本协议签署并生效、双方共管银行账户完成成立之日起3日内被告方将本次交易价款总金额的50%计275000元打入共同建立的共管账户（根据甲方的操作要求）：其中175000元自标的资产完成交割之日起3日内支付至转让方指定的银行账号，且被告应在原告补办会所所有消防设计、竣工验收及满足本协议条件之日起的3日内，将第一笔转让款的剩余金额计100000元从双方共管账户中解冻并支付原告指定的银行账户。第二次：在第一笔转让款完成解除共管并支付至转让方指定的银行账户之日起3日内，被告支付总价的30%计165000元从共管账户银行账户支付至转让方指定的银行帐。第三次：在第二笔转让款完成解除共管并支付至转让方指定的银行账户之日起3日内，被告支付总价的20%计110000元从共管账户银行账户支付至转让方指定的银行帐。原告已经在2018年5月8日收到了款项175000元余款375000元还没有收到，现在追讨余款。根据《中华人民共和国合同法》第32条及第44条的规定，签订的协议已于2018年4月27日成立并生效，原告及被告均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。依据《中华人民共和国合同法》第60条之规定，合同签订后，原告按合同履行了自己的义务，截至购买协议签署之日并生效、双方共管银行账户完成成立之日至今被告已经实际管理经营6个多月了，被告在接手经营悦沣公司期间已经收取的会员费用、私教课程费用等所有经营性收入均自始属于被告单独享有。原告全力配合所有相关人员、兼职人员通过主动辞职的形式解除劳动合同、兼职合同。被告受让原告后自行负责办理经营场所涉及的所有消防设计合格手续、竣工验收合格手续及开业消防检查合格手续以及消防验收备案和安全检查合格手续。根据协议第6.2.8条约定，被告应配合原告将原告的原注册地址迁出现有经营场所，完成注册地址的工商变更手续。根据协议原告已协助被告完成租赁协议的签署，且原告为履行完成消防验收备案和安全检查合格手续中的经营主体变更手续的义务已请求被告履行协助原告完成上述手续的付随义务（即加盖被告公司公章），及多次要求被告应配合原告将原告的原注册地址迁出现有经营场所，完成注册地址的工商变更手续（即加盖被告公司公章），但被告方未履行付随义务。在2018年8月10日，原告将有关履行完成消防验收备案和安全检查合格手续中的经营主体变更手续的资料寄送给原告给被告公司运营总监周某某；被告“耕本客”董事长李某某，无故推诿拒绝履行合同，导致原告无法履行完成消防验收备案和安全检查合格手续中的经营主体变更手续的义务。2018年8月28日也在回复被告关于《关于立即履行合同义务的律师函》的回复函申明确要被告按协议执行。在事实上，在完成交割后，被告拒绝支付第一笔剩余款共计100000元。而且还得知被告广州收购其他四家公司对价转让款均未支付。在此期间原告已多次通过电话或律师函书面方式催告被告如约支付该笔款项，但被告公司仍无故拖欠至今尚未支付。原、被告签订的协议是双方真实意思表示，合法有效。被告应支付原告支付约定余款共计375000元事情事实清楚，证据充分，应受法律的保护。被告按照原会员协议条款继续向会员提供相应的会员服务，并由其行承担全部相应的法律责任：另外在协议约定被告在公司接手债务及经营风险均由被告承担，被告理应按合同约定承担相应法律责任。被告的行为严重损害了原告合法利益，已经违背了合同的约定及相关法律、法规的规定。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院应予以支持。为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向法院提起诉讼，恳请法院查明事实后，望判如所请。被告珠海耕本客公司、广州耕本客公司未作答辩。原告悦沣公司围绕诉讼请求依法提交了证据：1.协议，拟证明原被告存在合同关系及合同明细，合同约定受让方还包括被告的关联方，即被告广州耕本客公司；2.中国建设银行单位客户共用回单，拟证明被告在2018年5月8日已经支付第一笔合同款及证明在2018年5月8日双方已经完成了交割；3.托管协议（复印件，原件在银行及被告处），拟证明原被告与中国工商银行股份有限公司广州花都支行在2018年5月7日签订了托管协议；4.消费安全检查合格证，拟证明在2018年7月20日，原告已经办理了消防备案和检查合格；5.原告工作人员陈某某与被告联系人周某某的微信聊天记录，证明原告与被告在微信上明确告知可以办理消防过户手续，也将可以办理过户的相关文件邮寄周某某，周某某确认收到了消防过户的文件；6.顺丰快递底单和物流信息（短信），拟证明原告在2018年8月10日将消防过户的相关文件快递给了被告联系人周某某；7.关于《关于立即履行合同义务的律师函》的回复、快递底单三张、妥投证明，拟证明原告在2018年8月28日向被告回函，告知被告履行付款义务和协助办理消防过户手续；8.再次催告履行函件，快递底单两份，妥投证明，拟证明原告在2018年9月24日再次向被告发出函件，催促被告履行付款义务和协助办理消防过户手续；9.劳动合同、考勤表一份、工资确认表一份；10.会籍入会申请协议书；证据9和证据10拟共同证明被告已经接收涉案的健身场所、双方已完成交割；同时被告广州耕本客公司是适格当事人；11.原告工作人员陈某某与被告董事长李某某的微信聊天记录，拟证明被告拒绝办理消防过户，构成违约，且被告表示要退店。经核证，悦沣公司所举证据和所作陈述，因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且悦沣公司保证真实，本院经审查核证后予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月27日，悦沣公司作为转让方（乙方）与珠海耕本客公司作为受让方（甲方）签订《关于支付现金购买广州市悦沣健身有限公司全部经营业务和资产的协议》，约定：收购方、耕本客、受让方是指珠海耕本客公司或其关联方（如在武汉市设立的受同一母公司控制的关联公司），耕本客本次拟向转让方支付现金方式购买转让方所合法拥有的目标企业（悦沣公司）全部经营业务和资产；标的资产交易价格为550000元；4.2本次收购的对价均以现金转让方式分为三次进行支付，具体的付款条件和节点为：第一次：自本协议签署并生效、双方共管银行账户完成开立之日起3日内，甲方将本次交易价款总金额的50%计275000元打入共同建立的共管账户（根据甲方的操作要求）：其中175000元自标的资产完成交割之日起3日内支付至转让方指定的银行账户，并应自标的资产完成交割之日起算满一个月后、且目标企业为甲方补办完成所有消防设计、竣工验收及开业消防检查合格手续并满足本协议条件之日起的3日内，甲方将第一笔转让款的剩余金额计100000元解除共管并从共管银行账户支付至转让方指定的银行账户。第二次：在第一笔转让款完成解除共管并支付至转让方指定的银行账户之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额的30%计165000元支付至共管银行账户；在首笔现金转让款如约完成支付并满足本协议约定条件的前提下，自标的资产完成交割之日起算满三个月之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额30%计165000元从共管银行账户支付至转让方指定的银行账户；第三次：在第二笔转让款完成解除共管并支付至转让方指定的银行账户之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额的20%计110000元支付至共管银行账户；在前两笔现金转让款如约完成支付并满足本协议约定条件的前提下，自标的资产完成交割之日起算满六个月之日起的3日内，甲方将本次交易价款总款金额的20%计110000元从共管银行账户支付至转让方指定的银行账户。4.3耕本客、悦沣公司一致同意，转让方协助甲方补办完成健身场馆涉及的所有消防涉及合格手续、竣工验收合格手续及开业消防检查合格手续，或办理相应消防手续的经营主体变更（如需），并由转让方承担因此所产生的所有相关费用以及可能产生的相关税费和罚款；等等。2018年5月7日，悦沣公司、珠海耕本客公司与中国工商银行股份有限公司广州花都区支行签订《安心账户（交易资金）托管协议（三方）》，指定珠海耕本客公司与悦沣公司的托管账户。2018年5月8日，珠海耕本客公司向悦沣公司支付合同项下首付款175000元。2018年7月26日，悦沣公司位于广州市花都区新华街天贵路46号百花广场商业楼第三层局部获得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。2018年8月2日至9月3日，悦沣公司的工作人员与珠海耕本客公司的“周某某”通过微信进行沟通，沟通内容包括：过户消防证所需资料、督促珠海耕本客公司提供文件资料、盖章。2018年8月29日，悦沣公司委托律师向珠海耕本客公司的“李善勇”、“李某某”邮寄了《关于的回复》，回复内容包括：悦沣公司已协助珠海耕本客公司完成租赁协议的签署，且为履行完成消防验收备案和安全检查合格手续中的经营主体变更手续的义务已请求你方履行协助悦沣公司完成上述手续的附随义务（即加盖珠海耕本客公司公章），因珠海耕本客公司未履行上述附随义务，导致悦沣公司无法履行完成消防验收备案和安全检查合格手续中的经营主体变更手续的义务。邮件于2018年8月30日由他人签收。2018年9月22日，悦沣公司向珠海耕本客公司邮寄函件，函的主要内容与上述回复函件基本相同。邮件由他人签收。广州耕本客公司接管了上述合同项下的悦沣公司的经营场所。诉讼中，悦沣公司向本院提出财产保全申请，请求查封珠海耕本客公司、广州耕本客公司价值共40万元的财产。原告并向本院提供担保。本院作出（2018）粤0114民初11984号民事裁定书，依法对珠海耕本客公司、广州耕本客公司的财产采取保全措施。本院认为，悦沣公司与珠海耕本客公司签订的《关于支付现金购买广州市悦沣健身有限公司全部经营业务和资产的协议》，系双方真实意思表示，双方均应当全面履行合同义务。依据该合同，珠海耕本客公司负有向悦沣公司支付转让价款的合同义务。珠海耕本客公司已经支付了第一次转让款中的175000元，但余下375000元未付。根据上述合同的约定，上述已付175000元为标的资产完成交割之日起3日内支付，故可以推定标的资产已经完成交割。现标的资产完成交割已经超过1个月，且收购目标企业的经营场所已经办理了《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，悦沣公司并多次催促珠海耕本客公司协助办理消防过户以及解除共管银行账户支付剩余转让款。而珠海耕本客公司并未积极履行上述协助义务，阻碍合同约定的付款条件成就，应当视为上述合同约定的支付剩余款项的条件已经成就，珠海耕本客公司应承担继续履行支付剩余转让款375000元的义务。广州耕本客公司未与悦沣公司签订案涉合同，其并不受案涉《关于支付现金购买广州市悦沣健身有限公司全部经营业务和资产的协议》的约束，也无向悦沣公司支付转让价款的合同义务。故悦沣公司主张广州耕本客公司向其支付剩余转让价款缺乏事实和法律依据，本院不予支持。珠海耕本客公司、广州耕本客公司经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，视为其放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告珠海耕本客健身有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市悦沣健身有限公司支付375000元；二、驳回原告广州市悦沣健身有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3462.5元（已减半），由被告珠海耕本客健身有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 肖 荷二〇一九年二月十三日书记员 骆雪玲