重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0113民初6655号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴**龙洲湾龙海大道****1-1，统一社会信用代码91500113903427953U。 负责人：王乐，行长。 委托诉讼代理人：古香东，男，汉族，1959年10月24日出生，住重庆市万盛区。 委托诉讼代理人：姜颖，女，汉族，1984年12月21日出生，住重庆市巴**。 被告：重庆雄佳商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区黄桷坪搬运西村**（**），统一社会信用代码91500107798004122X。 法定代表人：匡林志。 被告：重庆强发实业集团有限公司，住，住所地重庆市大渡口区春晖路街道春晖路******一社会信用代码91500104203644826T。 法定代表人：邓仁强。 被告：匡林志，男，汉族，1973年1月31日出生，住重庆市合川区。 被告：邓淏天，男，汉族，1988年4月15日出生，住重庆市九龙坡区。 原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行（以下简称“农行巴南支行”）诉被告重庆雄佳商贸有限公司（以下简称“雄佳公司”）、重庆强发实业集团有限公司（以下简称“强发公司”）、匡林志、邓淏天金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年1月21日公开开庭进行了审理。原告农行巴南支行的委托诉讼代理人古香东、姜颖到庭参加诉讼，被告雄佳公司、强发公司、匡林志、邓淏天经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 原告农行巴南支行的诉讼请求为：1、判令被告雄佳公司立即归还原告借款本金2147586.92元并支付截止2018年5月1日的罚息395746.59元和复利32402.74元，共计2575736.25元；2、判令被告雄佳公司支付自2018年5月2日起至借款本息结清之日止的罚息和复利，罚息以未还借款本金为基数、按年利率11.34%计算，复利以所欠借款期限内利息、罚息和复利为基数，按年利率11.34%计算；3、判令被告强发公司、匡林志、邓淏天对被告雄佳公司的前述债务承担连带清偿责任；4、判决原告对被告强发公司所有的位于重庆市九龙坡区石杨路249号1栋负1层车库拍卖、变卖所得价款在前述1至3项请求范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年2月6日，原告与被告雄佳公司签订《流动资金借款合同》（合同编号55010120150000385）约定：被告雄佳公司向原告借款2500000元，借款期限为1年；借款利率为年利率7.56%，按月结息，结息日为每月20日；罚息利率为借款利率上浮50%，被告雄佳公司未按约支付利息的，借款到期之日前，原告按借款利率计收复利，借款到期之日后，原告按罚息利率计收复利；因被告雄佳公司违约致使原告采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，原告为此支付的律师费、差旅费、执行费等一切费用由被告雄佳公司承担。同日，原告与被告匡林志、邓淏天签订《保证合同》约定被告匡林志、邓淏天为被告雄佳公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围包括《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息等以及原告实现债权的一切费用。同日，原告与被告强发公司签订《抵押合同》约定被告强发公司将其所有的位于重庆市九龙坡区石桥铺石杨路249号1栋负1层车库抵押给原告为被告雄佳公司的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息等以及原告实现债权的一切费用。双方就该抵押办理了抵押登记。2015年2月9日，原告向被告雄佳公司发放了贷款2500000元。2017年3月1日，原告与被告强发公司签订《保证合同》约定被告强发公司为被告雄佳公司的前述借款提供连带保证责任担保，保证范围包括《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息等以及原告实现债权的一切费用。后被告雄佳公司未按约按时、足额向原告归还借款本息，原告多次催收未果。截止2018年5月1日，被告雄佳公司尚欠原告借款本金2147586.92元、罚息395746.59元和复利32402.74元。原告遂起诉至本院，请求判如所请。 被告雄佳公司未作答辩。 被告强发公司未作答辩。 被告匡林志未作答辩。 被告邓淏天未作答辩。 原告为证明其诉讼主张向本院提交了《流动资金借款合同》、《借款凭证》、贷款还款流水、贷款系统截屏、《保证合同》、《抵押合同》、房屋产权证。被告雄佳公司、强发公司、匡林志、邓淏天未到庭对原告提交的上述证据提出异议。本院对原告提交的上述证据予以确认。 根据原告的到庭陈述以及原告提交的上述证据，本院认定事实如下：2015年2月6日，原告与被告雄佳公司签订《流动资金借款合同》（合同编号55010120150000385）约定：被告雄佳公司向原告借款2500000元，借款期限为1年，借款用途为采购医疗器械等；借款按月结息，结息日为每月20日，被告雄佳公司于每月结息日当日付息；如被告雄佳公司未按照约定期限归还借款本金，原告对逾期的借款从逾期之日起按照借款利率上浮50%计收罚息；如被告雄佳公司未按期支付利息，原告在借款期限内按借款利率计收复利，在借款到期后按罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；借款的担保方式为抵押和保证。同日，原告与被告匡林志、邓淏天签订《保证合同》约定被告匡林志、邓淏天为被告雄佳公司在前述《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保；保证范围包括《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息等以及原告实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。同日，原告与被告强发公司签订《抵押合同》约定被告强发公司以其所有的位于重庆市九龙坡区石桥铺石杨路249号1栋负1层的车库（建筑面积1532.5平方米、产权证号X）为被告雄佳公司的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息等以及原告实现债权的一切费用。双方就该抵押依法办理了抵押登记。2015年2月9日，原告向被告雄佳公司发放了贷款2500000元，《借款凭证》载明：借款日期为2015年2月9日；到期日期为2016年2月4日；执行利率为年利率7.56%。 后被告雄佳公司按约向原告支付每月利息至2015年10月。2015年11月起，被告雄佳公司未按时、足额每月向原告支付利息。借款到期后，被告雄佳公司也未全额向原告返还借款本金。2017年3月1日，原告与被告强发公司签订《保证合同》约定被告强发公司为被告雄佳公司的前述借款提供连带保证责任担保；保证范围包括《流动资金借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息等以及原告实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。截止2018年5月1日，被告雄佳公司尚欠原告借款本金2147586.92元、逾期利息395746.59元和复利32402.74元。原告向本院起诉本案后，被告雄佳公司于2018年6月28日向原告返还借款本金693790元。截止2019年1月18日，被告雄佳公司尚欠原告借款本金1453796.92元、逾期利息528403.99元和复利72572.22元。 本院认为，首先，原告与被告雄佳公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应属合法有效。原告按约向被告雄佳公司支付了借款本金，被告雄佳公司也应按照合同约定按时、足额返还借款本金并支付利息。现被告雄佳公司未按约还本付息的行为违背了诚实信用原则，也违反了双方约定，其应当按照合同约定继续向原告履行返还借款本金并支付逾期利息（即原告诉请的罚息）和复利的义务。因被告强发公司在原告起诉后返还了部分借款本金，现被告强发公司应向原告返还的借款本金金额为1453796.92元。另原告在本案中诉请被告支付的复利的计算基数包括借款期限内利息、逾期利息和复利之和，而被告强发公司已不欠原告借款期限内的利息，且根据双方《流动资金借款合同》的约定，复利不应再作为基数继续计算复利。综上，本院对原告诉请被告雄佳公司返还借款本金1453796.92元并支付截止2019年1月18日的逾期利息528403.99元和复利72572.22元以及自2019年1月19日起至还清借款之日止，以所欠借款本金为基数、按年利率11.34%计算的逾期利息和以所欠逾期利息为基数、按年利率11.34%计算的复利予以支持；本院对原告诉请被告返还其余部分借款本金并支付以借款期限内利息和复利为基数计算的复利的诉讼请求不予支持。 其次，被告强发公司、匡林志、邓淏天与原告签订的《保证合同》系其真实意思表示，应属合法有效成立。在被告雄佳公司未向原告履行还本付息的义务的情形下，被告强发公司、匡林志、邓淏天应当按照《保证合同》的约定在保证期间内对被告雄佳公司的上述债务承担保证责任。但因各方在《保证合同》中约定的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年，而原告向本院起诉时，保证期间已经经过，且原告未向本院提交证据证明其在保证期间内要求过被告强发公司、匡林志、邓淏天承担保证责任。按照《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款的规定：“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”被告强发公司、匡林志、邓淏天的保证责任应予以免除。因此，本院对原告诉请被告强发公司、匡林志、邓淏天对被告雄佳公司的前述债务承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。 最后，原告与被告强发公司就案涉抵押物签订了《抵押合同》并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效成立，原告对被告强发公司提供的抵押房屋享有抵押权。在被告雄佳公司未按合同履行义务时，原告有权就被告强发公司提供的抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿。本案被告雄佳公司、强发公司、匡林志、邓淏天经本院传票传唤未到庭参加诉讼，其应当承担相应法律后果。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下： 一、被告重庆雄佳商贸有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行借款本金1453796.92元并支付截止2019年1月18日的逾期利息528403.99元和复利72572.22元，以上共计2054773.13； 二、被告重庆雄佳商贸有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行支付自2019年1月19日起至还清借款之日止，以所欠借款本金1453796.92元为基数、按年利率11.34%计算的逾期利息和以所欠逾期利息为基数、按年利率11.34%计算的复利； 三、原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行对被告重庆强发实业集团有限公司所有的位于重庆市九龙坡区石桥铺石杨路249号1栋负1层的车库（建筑面积1532.5平方米，产权证号X）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费27406元，由被告重庆雄佳商贸有限公司、重庆强发实业集团有限公司负担（此款已由原告垫付13703元，二被告在履行前述义务时一并给付原告。其余部分由二被告直接向本院交纳）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  郑雯雯 人民陪审员  徐 静 人民陪审员  张仁华 二〇一九年二月二十二日 书 记 员  秦彩云