广东省遂溪县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0823民初901号原告钟某1，女，汉族，1995年03月15日出生，广东省遂溪县人，住遂溪县。原告钟某2，女，汉族，1993年01月17日出生，广东省遂溪县人，住遂溪县。两原告共同委托诉讼代理人谭海玲，广东威格律师事务所律师。被告周某1，男，汉族，1966年09月16日出生，广东省遂溪县人，住遂溪县。第三人周某2，男，汉族，1999年06月26日出生，广东省遂溪县人，现住东莞市。第三人曾某，女，汉族，1931年11月24日出生，广东省人，住遂溪县。原告钟某1、钟某2诉被告周某1及第三人周某2、曾某法定继承纠纷一案，本院2019年05月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年08月14日、2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告钟某1、钟某2及其共同委托诉讼代理人谭海玲、被告周某1均到庭参加诉讼，第三人周某2、曾某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟某1、钟某2共同诉称：被告周某1与梁兆连分别是两原告及第三人的父母，梁兆连与周某1于2017年11月10日在遂溪县民政局办理了离婚手续，并签订了《离婚协议书》，《离婚协议书》约定：坐落于广东省遂溪县河东路**新泰房地产公司****和湛江市赤坎区海北路兴华广场****归儿子周某2、梁兆连所有。梁兆连于2018年10月12日去世。两原告及两第三人是坐落于广东省遂溪县河东路**新泰房地产公司****和湛江市赤坎区海北路兴华广场****的继承人。经四继承人确认，第三人曾某放弃对上述两套房产的继承权，两原告放弃湛江市赤坎区海北路兴华广场A幢1009房的继承权。第三人周某2放弃对遂溪县河东路5号新泰房地产公司A幢401房（即涉案房产）的继承权。因此，遂溪县河东路5号新泰房地产公司A幢401房的产权归两原告所有，上述事实有公证书及司法鉴定意见可以证实。办理公证后，两原告持公证书及房产证等到不动产行政部门办理过户时，却被行政部门人员指出，因涉案房产是被告周某1与梁兆连婚姻存续期间购买的，办理过户须被告签字方可办理。两原告知道后，多次找被告恳请其协助原告办理过户手续，被告不但以各种理由推脱，还向原告提出了诸多无理的要求，两原告仍无法办理涉案房屋的过户手续。现原告只能通过法律途径以维护自己的合法权益。被告的行为侵犯了原告的继承权。根据继承法的相关规定，特向贵院起诉，请求判令：1、确认坐落于湛江市遂溪县河东路5号新泰房地产公司A幢401房（第伍层）的房屋（房地产权证编号：粤房地证字第××号）归两原告所有；并判令被告协助两原告办理上述房产的过户手续，把上述房屋过户到两原告名下。2、本案的诉讼费全部由被告承担。原告钟某1、钟某2为支持其诉请向本院提交如下证据（复印件）：1、两原告身份证；2、《司法鉴定意见书》、《证明》、《居民死亡医学证明》；3、被告及两第三人身份证；4、《离婚协议书》；5、《房地产权证》；6、《公证书》、《放弃继承权声明书》；7、《公证书》；补充证据8、《协议书》。被告周某1答辩称：两原告称被告不到房管局及不动产局行政部门办理过户手续，完全是虚假，应驳回本案诉讼费全部由被告出的诉请，应由原告出这笔费用。事实依据：周某1与梁兆连于××××年××月××日登记结婚，于2017年11月10日协议离婚，婚后共生育原告钟某2、钟某1和第三人周某23名子女。婚姻持续期间周某1与梁兆连两人夫妻共有财产为：（1）遂溪县河东路5号新泰房地产公司A幢401房（此房于2005年还清银行按揭贷款）；（2）湛江市赤坎区海北路兴华广场A幢1009房，购于2007年，公积金按揭15年，两人协议离婚后该房的还贷都是被告本人还贷，直至该套房2019年01月份用梁兆连单位发放的抚恤金办理了提前还贷业务（经三子女同意及前往办理的业务）。原告钟某2已出嫁多年已生育壹子，且出嫁时周某1及其母还是婚姻存续期间都不知道其出嫁之事，钟某1已出社会工作多年，从事医务人员工作。梁某患病多年未曾得到两原告回家照料，特别是钟某1作为医护人员其母长期需注射胰岛素，作为女儿的她未曾回家帮忙注射，都是其母自行完成。梁兆连患病多年直至2018年10月01日病情加重住院至死亡期间都是被告周某1及儿子周某2及护工帮忙照顾，两原告没有尽到照顾母亲的义务。梁兆连在病危时曾在梁家家族微信群里口头遗言提及两套房是梁兆连及其儿子所有，希望两做大姐的体谅，梁兆连的意思很明确两套房都是给她儿子周某2继承。梁兆连走后第二天周某2被踢出该微信群，被踢出群前周某2只收藏录制该段语音，当时在场的还有梁兆连的兄弟姐妹。原告提交的公证书之类属实，但根据《中华人民共和国继承法》第十三条第四款规定，有抚养能力和有抚养条件的继承人不尽抚养义务的分配遗产时应当不分或少分，因此被告认为二位原告在其母生前没有尽到赡养与照顾的义务，两原告不享有继承份额，应按其母在抢救时的口头微信遗言执行，两套房归第三人周某2。另外被告也曾配合原告去遂溪县房管局和湛江市港城公证处协助办理过户业务，但是因为原告提供的办理过户手续的资料欠缺，导致无法成功办理过户手续，并非被告的过错。综上，恳请法院查明本案事实，依法驳回两原告的全部诉讼请求。被告周某1没有向本院提交证据。第三人周某2、曾某既没有提交答辩意见，也没有向本院提交任何证据。经审理查明：被告周某1与案外人梁兆连于××××年××月××日登记结婚，2017年11月10日协议离婚，婚姻期间共生育原告钟某2、钟某1和第三人周某2三名子女，夫妻共同财产有：1、房屋一套位于广东省遂溪县遂城河东路5号新泰房地产公司A幢401房（第伍层），《房地产权证》编号：粤房地证字第××号；2、房屋一套位于湛江市××区××路××号××广场××区商住楼××房，《房地产权证》编号：粤房地权证湛江ＣＱ字第**，双方在《离婚协议书》中约定上述两套房产归周某2及梁兆连所有。案外人梁兆连于2018年10月12日去世,生前未再婚，未立有遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议，原告钟某2、钟某1及第三人周某2系其子女，第三人曾某系其母亲，其父亲梁志伟已先于梁兆连死亡，其遗产为上述两套房产。另查明，2018年11月26日，原告钟某2、钟某1及第三人周某2签订书面《协议书》载明：因妈妈梁兆连已过世，她留下的两套房，现我们三姐弟约定，广东省遂溪县河东路新泰地产A楼401房归大女儿钟某2和二女儿钟某1所有平分；湛江市赤坎区海北路兴华广场A栋1009号房归三儿子周某2一个人所有，并约定该协议书于当日生效，由三人在该协议上签名并按指模。2019年02月18日，由原告钟某1、钟某2及第三人周某2作为声明人签订《放弃继承权声明书》，钟某2、钟某1声明自愿放弃对梁兆连留下的位于湛江市××区××路××号××广场××区商住楼××房的继承权利，周某2声明自愿放弃梁兆连留下的位于广东省遂溪县遂城河东路5号新泰房地产公司A幢401房（第伍层）的继承权利。中华人民共和国广东省湛江市港城公证处于2019年02月19日制作（2019）粤湛港城第614号《公证书》对该份《放弃继承权声明书》予以公证。2019年03月06日，由原告钟某2、钟某1及第三人曾某、周某2作为申请人，向中华人民共和国广东省湛江市港城公证处申请关于继承权的公证事项，该公证处制作的（2019）粤湛港城第614号《公证书》载明：1、继承人曾某、钟某2、钟某1、周某2向本处申请继承被继承人梁兆连遗留的位于广东省遂溪县遂城河东路5号新泰房地产公司A幢401房的房产离婚后由儿子周某2、梁兆连所有，故梁兆连占有该房屋百分之七十五的产权份额；2、钟某2、钟某1表示要求继承上述属于被继承人梁兆连的遗产，周某2、曾某表示自愿放弃上述属于被继承人梁兆连的遗产继承权。上述事实有双方当事人提供的证据、庭审笔录在案佐证，足以认定。本院认为：本案系法定继承纠纷案件。被继承人梁兆连于2018年10月12日去世后，继承已经开始。被继承人梁兆连去世前未立有书面遗嘱，原、被告双方庭审时均已确认，虽然被告周某1辩称梁兆连生前曾有过口头遗嘱将涉案遗产给第三人周某2继承，但没能提供相应证据佐证，本院对其辩解意见不予采信，本院依法认定被继承人梁兆连在生前对涉案遗产未做任何处分，故根据《中华人民共和国继承法》第五条及第二十条的规定，对其遗产应按照法定继承处理。关于继承人的范围。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，原告钟某1、钟某2及第三人周某2系被继承人梁兆连的子女，第三人曾某系被继承人梁兆连的母亲，均为第一顺序法定继承人，依法享有继承权。第三人周某2、曾某均对涉案的位于遂溪县遂城河东路5号新泰房地产公司A幢401房（第伍层）的房屋作出了放弃继承的意思表示，有《公证书》、《协议书》予以佐证。这是继承人的意思自治，没有违反相关法律规定，本院予以认可。被告辩称原告没有尽到赡养义务应当不分或少分没能提供相应证据佐证，且被告不是参与遗产分配的继承人，亦无权干涉遗产的分配情况，对其辩称本院不予采信。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条及第二十七条的规定，第一顺序的继承人中周某2及曾某放弃了对涉案房产的继承，则涉案的位于遂溪县遂城河东路5号新泰房地产公司A幢401房（第伍层）的遗产中属于被继承人梁兆连的百分之七十五产权份额的第一顺序继承人只剩下本案的原告钟某1及钟某2，另第三人周某2在2018年11月26日签订的《协议书》中作出了放弃自身对涉案房屋享有产权份额的意思表示，因此，原告钟某1、钟某2对涉案房产享有完整的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，两原告对涉案房屋物权的继受取得已经发生效力，两原告主张确认对涉案房屋归其所有依法有据，本院予以支持，被告应当协助两原告办理涉案房产的相关过户手续。第三人周某2、曾某经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利。综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十条、第二十五条、第二十六条、第二十七条第一款第一项、《中华人民共和国物权法》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条的规定，判决如下：位于广东省遂溪县遂城河东路5号新泰房地产公司A幢401房（第伍层，房房地产权证：粤房地证字第**）房屋归原告钟某1、钟某2所有，被告周某1应于本判决生效后三十日内协助原告钟某1、钟某2办理完将上述房产过户到原告钟某1、钟某2名下的手续。本案受理费7300元，由被告周某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  莫健雄人民陪审员  郑华锦人民陪审员  李 燕二〇一九年十一月十八日法官助理庄丽清书记员黄狄宇附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人、分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。由扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当部分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱、内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不等撤销、变更公证遗嘱。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十七条第一款第一项有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃继承的；《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。