山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0212民初5075号 原告：王日昇，男。 委托诉讼代理人：兰文浩，系山东康桥（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔浩，系山东康桥（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛凯旋地产有限公司，住所地青岛市崂山区。 法定代表人：杨飞，总经理。 委托诉讼代理人：马晓临，系山东盟达律师事务所律师。 原告王日昇与被告青岛凯旋地产有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月19日立案后，依法由审判员王鹏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王日昇之委托诉讼代理人兰文浩、崔浩、被告青岛凯旋地产有限公司之委托诉讼代理人马晓临到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款本金80万元及利息人民币8.823万元（暂计至2018年11月7日），并自2018年11月8日至实际偿还借款本息之日止，以借款本金人民币80万元为基数，按照年利率4.85%支付借款利息；2、判令本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2016年7月30日，原被告签订《鲁德集团内部员工借款合同》，约定被告向原告借款人民币80万元，借款期限自2016年7月30日至项目开盘日止。合同第五条约定，原告有权提前十五日以书面形式要求被告提前偿还借款，被告应一次性偿还借款并根据实际借款日期，按年利率4.85%向原告支付利息。截至起诉之日，项目仍未开盘，原告已提前十五日以书面形式向被告提出了偿还借款本息的要求，但被告始终未向原告偿还借款本息。现被告已构成违约，原告有权依据合同第五条的约定，要求被告偿还借款本金人民币80万元及相应利息。自2016年7月30日至2018年11月7日（共计830天）的利息，以借款本金人民币80万元为基数，按年利率4.85%计算，共计人民币8.823万元；自2018年11月8日至实际偿还本息之日止的利息，以借款本金人民币80万元为基数，按年利率4.85%计算。以上两部分利息暂计为人民币8.823万元。综上，被告的行为损害了原告的合法权益，现请求依法判如所请。 被告青岛凯旋地产有限公司辩称：对金额没有异议，但是本案借款合同的借款期限是项目开盘，现在项目还没有开盘，所以原告现在要求偿还本金为时过早，请求驳回原告的诉请。 原告提交证据及被告质证情况如下： 证据1、《鲁德集团内部员工借款合同》一份，证明原告与被告之间存在借贷法律关系，2016年7月30日，原、被告签订《鲁德集团内部员工借款合同》，约定被告向原告借款人民币80万元，借款期限自2016年7月30日至项目开盘日止。原告有权提前十五日以书面形式要求被告提前偿还借款，被告应一次性偿还借款并根据实际借款日期，按年利率4.85%向原告支付利息。 证据2、借据一份，证明被告给原告出具借据，写明被告向原告借款人民币80万元。 证据3、收据一份，证明2016年7月30日被告收到80万元借款后，给原告出具收据，收据中载明付款方式为pos。 证据4、华夏银行POS签购单两份及对账单一份，证明2016年7月30日原告按照约定，使用其中国银行借记卡以POS机刷卡的方式实际出借了80万元借款。 证据5、催款函一份、EMS国内标准快递单一份、中国邮政速递物流邮件查询页面截图一份，证明2018年10月8日原告就80万元还款事宜向被告发出催款通知书，以书面形式向被告提出了偿还借款本息的要求。原告已提前十五日以书面形式向被告提出了偿还借款本息的要求，但被告始终未向原告偿还借款本息。被告已构成违约，原告有权依据合同约定，要求被告偿还借款本金人民币80万元及相应利息。 被告质证称：针对证据的真实性没有异议，但是银行的流水及单据反映不出付给了被告。 被告青岛凯旋地产有限公司未提交相关证据。 经审理查明，2016年7月30日，原告作为甲方（贷款人）、被告作为乙方（借款人），双方签订《借款合同》一份，约定乙方向甲方借款人民币80万元，借款期限自2016年7月30日至项目开盘日止，乙方收到借款后应出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件。合同第四条还款方式约定：借款到期时甲方有权要求乙方以下述任何一种方式偿还借款：1、乙方以现金方式还款，按年利率4.85%计算利息，在借款到期日前一次性将借款本息汇入甲方指定的以下账户，账户名王日昇，账号，开户行中国银行；2、乙方以其开发建设的“海德堡”小区房屋抵偿上述借款，借款不计算利息，抵偿时房屋单价优惠为开盘价格的8.8折，房屋价款与借款折抵后多退少补，双方具体权利义务以《商品房销售合同》约定为准。合同第五条提前还款约定：1、甲方有权要求乙方提前偿还借款，但应提前十五日向乙方书面提出，乙方应一次性偿还借款并根据实际借款日期按年利率4.85%向甲方支付利息；2、提前还款的情况下甲方不得要求乙方以本合同第四条第2款约定方式还款。 上述合同签订当日，原告在被告处以刷卡的方式出借了本金80万元，被告为原告出具了借据及收据各一份。其中借据载明：今青岛凯旋地产有限公司借甲方王日昇人民币80万元，于项目开盘日前偿还。该借据落款处加盖有被告印鉴。收据载明交款单位为王日昇，收款方式为POS，金额为人民币80万元。该收据中加盖有青岛凯旋地产有限公司财务专用章。 2018年10月8日，原告通过EMS邮政特快专递向被告发送《催款通知书》一份，主要内容为：青岛凯旋地产有限公司：贵公司于2016年7月30日与我签订《鲁德集团内部员工借款合同》，向我借取人民币80万元，借款期限至项目开盘之日止，年利率4.85%，协议签订后，我已按照约定向贵公司出借款项。根据协议约定，我有权提前十五日要求贵公司偿还款项，现根据协议约定，我要求贵公司于2018年10月31日之前向我偿还借款本金80万元，及截至2018年10月31日的借款利息87300元。该《催款通知书》被告已实际收到。 上述事实，有原告提交的《借款合同》、借据、收据、华夏银行POS单、对账单、《催款通知书》、EMS快递单、中国邮政速递物流邮件查询页面截图等证据及当事人的陈述在案为凭。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据《借款合同》、借据、收据、华夏银行POS单、对账单等证据，足以认定原、被告之间存在的借贷关系，被告作为借款人应按约定履行还款义务。虽然被告辩称合同约定的借款期限尚未届满、原告主张还款为时过早，但《借款合同》第五条明确约定“甲方有权要求乙方提前偿还借款，但应提前十五日向乙方书面提出，乙方应一次性偿还借款并根据实际借款日期按年利率4.85%向甲方支付利息”，原告也按该约定以书面方式向被告提出了提前还款的主张，因此现被告应向原告履行还款义务，被告的该项抗辩意见本院依法不予采纳。综上，现原告要求被告立即偿还借款本金80万元并支付相应利息，其理由正当，证据充分，符合双方合同约定，本院应予支持。 关于原告主张的利息，根据上述合同约定，原告要求被告提前偿还借款时被告应根据实际借款日期按年利率4.85%支付利息，该利息计算方式不超出法律规定的范围，本院应予确认，即被告应向原告支付自2016年7月30日起至2018年11月7日的利息88230元（80万元×4.85%÷365天×830天）；自2018年11月8日的利息仍以本金80万元为基数按年利率4.85%计算至被告实际清偿之日。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条规定，判决如下： 被告青岛凯旋地产有限公司于本判决生效后十日内偿还原告王日昇借款本金800000元，并支付利息88230元（该利息截至2018年11月7日；自2018年11月8日起的利息以本金80万元为基数按年利率4.85%计算至被告实际清偿之日）。 如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12682元，减半收取6341元，保全费5000元，合计11341元，均由被告承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员 王 鹏 二〇一九年二月二十八日 书记员 韩彦青 书记员 王惟正