山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0591民初52号原告：恒丰银行股份有限公司东营分行，住所地：东营市府前大街经济技术开发区管委会西路南地税局办公楼，统一社会信用代码：913705006968850027。负责人：晁前程，行长。委托诉讼代理人：季艳，女，1983年10月20日生，汉族，现住东营市东营区，系该行职工。委托诉讼代理人：王俊峰，男，1987年7月18日生，汉族，现住东营市东营区，系该行职工。被告：东营市中凯工贸有限责任公司，住所地：东营市东营区北一路**，统一社会信用代码：91370502753528977X。法定代表人：张树清，执行董事兼总经理。被告：山东中凯新能源有限公司，，住所地：东营市垦利区开发区经一路以西广兴路以北。统一社会信用代码：91370500565218453E。法定代表人：王中亭，执行董事兼经理。被告：王中亭，男，1972年12月30日生，汉族，现住东营市东营区。被告：姜广慧，女，1976年10月13日生，汉族，现住东营市东营区。原告恒丰银行股份有限公司东营分行（以下简称“恒丰银行东营分行”）诉被告东营市中凯工贸有限责任公司、山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行东营分行委托诉讼代理人季艳到庭参加诉讼。被告东营市中凯工贸有限责任公司、山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。原告恒丰银行东营分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告东营市中凯工贸有限责任公司立即偿还借款本金19999932.44元、利息75400元、罚息2997144.30元、复息226692.89元（计算至2018年12月6日），共计人民币23299169.63元，并以上述标准为基数，支付自2018年12月7日起至实际清偿之日止期间的罚息、复息；2.被告王中亭对上述借款本息承担连带清偿责任；3.被告姜广慧以其与王中亭的夫妻共同财产，对上述借款本息承担连带清偿责任；4.原告对被告山东中凯新能源有限公司位于垦利区开发区纬五路以北、纬四路以南、经七路以西的土地（垦国用2011第1183号）、垦利县产（垦房字第**）依法处置所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费等费用由四被告承担。事实与理由：2016年1月15日，被告东营市中凯工贸有限责任公司因经营需要与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定被告东营市中凯工贸有限责任公司向原告借款人民币2000万元，并约定了借款利息、违约责任、支付方式等。同时，被告王中亭、姜广慧与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告东营市中凯工贸有限责任公司的上述借款本息承担连带保证责任。山东中凯新能源有限公司以自有房产作为抵押，与原告签订《最高额抵押合同》，为上述借款本息承担最高额抵押担保责任。原告已按照借款合同约定向被告发放了上述借款，但被告东营市中凯工贸有限责任公司未按照借款合同的约定向原告履行还款义务，其他被告亦未履行相应的担保义务。原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判决。被告东营市中凯工贸有限责任公司、山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年1月15日，原告恒丰银行东营分行与被告东营市中凯工贸有限责任公司签订编号2016年恒银济借字第100001140121号《流动资金借款合同》一份，约定：被告东营市中凯工贸有限责任公司向原告借款人民币2000万元，用于购买电缆，固定年利率5.22%，借款期限自2016年1月15日至2017年1月15日；每月的20日结息，借款最后到期时利随本清，结息日为付息日；如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议（即构成借款逾期），贷款人有权对逾期的借款按照本合同约定的罚息利率计收罚息；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。2015年4月13日，被告王中亭与原告签订编号2015年恒银济借高保字第1000041300215号《最高额保证合同》，约定：为被告东营市中凯工贸有限责任公司自2015年4月13日至2018年4月13日期间因综合授信而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权本金余额为人民币2000万元；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证；当主合同同时受债务人或第三人提供的物的担保时，保证人同意债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项。同日，被告姜广慧签署《共有人声明条款》，声明：其作为保证人王中亭的配偶，知悉并同意王中亭为被告东营市中凯工贸有限责任公司提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，被告山东中凯新能源有限公司与原告签订编号2015年恒银济借抵字第100004130011号、2015年恒银济借抵字第100004130021号《最高额抵押合同》两份，分别约定以山东中凯新能源有限公司位于东营市垦利区产（房房权证垦房字第**为涉案借款提供最高额1000万元的抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号：垦房他证字第××号；以其位于东营市垦利区土地（垦国用2011第1183号）为涉案借款提供最高额1000万元的抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号：垦他项（2015）第053号；抵押担保的范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、复利、罚息和实现债权及抵押物的费用（包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费、差旅费等）；担保期间为自主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。根据借款合同约定，原告于2016年1月15日以受托支付方式向被告东营市中凯工贸有限责任公司发放借款2000万元。被告东营市中凯工贸有限责任公司正常还息至2016年12月21日，自2016年12月22日至2017年1月16日借款期限内未偿还的利息为75400元。借款期限届满后至本案庭审之日，被告东营市中凯工贸有限责任累计归还借款本金67.56元，尚欠借款本金19999932.44元、利息75400元及截至2018年12月6日的罚息2997144.30元未还。以上事实，由原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《共有人声明条款》、借款凭证、提款申请书、贷款资金支付委托书、转账支票及转款流水明细、转款截图、还款交易流水明细、利息截图及当事人陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《共有人声明条款》系双方真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。原告恒丰银行东营分行依约向被告东营市中凯工贸有限责任公司发放了贷款，履行了出借义务，被告东营市中凯工贸有限责任公司未按合同约定履行全部还本付息义务，应承担违约责任。原告要求被告东营市中凯工贸有限责任公司偿还到期的借款本金19999932.44元、借期内利息75400元、至2018年12月6日的罚息2997144.30元及自2018年12月7日起至实际给付之日止的罚息（以借款本金19999932.44元为基数，按年利率7.83%计算）的诉讼请求，符合双方合同约定，依法予以支持。原告关于复利的主张，无合同依据，本院不予支持。被告王中亭作为涉案借款的连带责任担保人，当债务人不履行债务时，应按照合同约定履行保证责任。被告姜广慧同意以其与王中亭的夫妻共同财产承担连带清偿责任，本院亦予以确认。被告山东中凯新能源有限公司应以其抵押财产为涉案债务提供最高额抵押担保，原告对抵押房产、土地分别在最高额1000万元范围内享有有限受偿权权。被告山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧承担担保责任后，有权向被告东营市中凯工贸有限责任公司追偿。被告东营市中凯工贸有限责任公司、山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东营市中凯工贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司东营分行借款本金19999932.44元、利息75400元、截至2018年12月6日的罚息2997144.30元，以及自2018年12月7日起至实际给付之日止的罚息（以借款本金19999932.44元为基数，按年利率7.83%计算）；二、被告王中亭对上述项承担连带清偿责任；三、被告姜广慧以其与被告王中亭的夫妻共同财产对上述款项承担连带清偿责任；三、原告恒丰银行股份有限公司东营分行对被告山东中凯新能源有限公司名下位于东营市垦利区产（房屋所有权证号：房权房权证垦房字第**项权证号：垦房他证字第××号）在最高额1000万元范围内享有优先受偿权；四、原告恒丰银行股份有限公司东营分行对被告山东中凯新能源有限公司名下位于东营市垦利区开发区纬五路以北、纬四路以南、经七路以西土地（土地证号：垦国用（2011）第11**；他项权证号：垦他项（2015）第053号）在最高额1000万元范围内享有优先受偿权；五、被告山东中凯新能源工贸有限责任公司、王中亭、姜广慧承担担保责任后，有权向被告东营市中凯工贸有限责任公司追偿；六、驳回原告恒丰银行股份有限公司东营分行的其他诉讼请求。案件受理费158296元，减半收取计79148元，由原告原告恒丰银行股份有限公司东营分行负担770元，由被告东营市中凯工贸有限责任公司、山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧负担78378元。保全费5000元，由被告东营市中凯工贸有限责任公司、山东中凯新能源有限公司、王中亭、姜广慧负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员 王 华二〇一九年二月十九日书记员 燕兆欣