海南省三亚市城郊人民法院   民事判决书   （2018）琼0271民初4748号   原告：海南聚盈企业管理中心(有限合伙)，住所地：海南省海口市龙华区滨海大道77号中环国际广场14层1404、1405室。   执行事务合伙人：海南聚联投资有限公司（委派代表：黄永忠）。   委托诉讼代理人：黎梦仪，该公司员工。   委托诉讼代理人：黄春雅，该公司员工。   被告：三亚雅峪农业科技开发有限责任公司，住所地：海南省三亚市河东区临春五队。   法定代表人：符正升。   被告：三亚大地兰园有限公司，住所地：海南省三亚市红沙镇干沟村。   法定代表人：周福文。   被告：符明杰，男，汉族，1961年1月13日生，住所地：海口市海秀省。   被告：文开平，男，汉族，1942年10月18日生，住所地：海南省东方黎族自治县。   被告：张天花，女，汉族，1949年9月16日生，住所地：海南省东方黎族自治县。   共同委托诉讼代理人：彭文清，海南遂良律师事务所律师。   共同委托诉讼代理人：唐传辉，海南遂良律师事务所律师。   原告海南聚盈企业管理中心(有限合伙)（以下简称聚盈企业）与被告三亚雅峪农业科技开发有限责任公司（以下简称雅峪公司）、三亚大地兰园有限公司（以下简称大地兰园公司）、符明杰、文开平、张天花借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海南聚盈企业的委托诉讼代理人黎梦仪、黄春雅、被告文开平、张天花的共同委托诉讼代理人彭文清到庭参加诉讼。被告雅峪公司、大地兰园公司、符明杰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   聚盈企业向本院提出诉讼请求：1、被告雅峪公司向原告返还322．39万元的借款本金及利息773．36万元(暂计至2017年2月28日，2017年2月28日以后的利息按逾期贷款利率计付至还清原告全部借款本息之日止)，本息共计1095．75万元；2、被告大地兰园公司、文开平、张天花对上述债务承担抵押担保责任；3、确认原告对被告大地兰园公司的38万株兰花种苗、三亚雅峪公司的琼三亚F8005渔船、文开平和张天花位于东方市××乡的位于东方市××乡，林权证号为NO.0011737的2300亩桉树林享有优先受偿权；4、本案的全部费用(包括但不限于案件受理费、律师费、保全费)由被告承担。   事实和理由：1997年12月31日，被告雅峪公司、大地兰园公司(原三亚立达安花卉有限公司)与中国农业银行三亚分行（以下简称三亚农行）签订了《抵押担保借款合同》，约定雅峪公司向该行借款150万元，还款日期为1998年12月31日，月利率为7.92％，按月计付利息，逾期贷款在逾期期间按日利率万分之四计算。抵押人违反合同约定，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作价3％的违约金。1998年1月20日，大地兰园公司以兰花种苗38万株为借款提供抵押，并在原三亚市工商行政管理局办理了抵押登记(三亚工商押字第014号《企业动产抵押物登记证》)。1997年12月31日，三亚农行向雅峪公司发放了贷款150万元。1998年9月，雅峪公司与三亚农行签订《抵押担保借款合同》，约定雅峪公司向三亚农行借款100万元，还款日期为1999年9月16日，月利率为5.775％，按月计付利息。逾期贷款在逾期期间按日利率万分之四计算。抵押人违反合同约定，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作价3％的违约金。1998年9月20日，雅峪公司以琼三亚F8005渔船为该笔借款提供抵押担保，并在三亚渔港监督处办理了抵押登记(渔船登(押)字98001号《渔业船舶抵押权登记证书》)。1998年9月16日，三亚农行按照合同约定向雅峪公司发放了贷款100万元。之后被告雅峪公司与三亚农行签订《延期还款协议书》，约定该笔借款的还款日期延期到2000年3月16日，符明杰、邓宏庄为该笔借款提供的保证担保。2000年9月29日，雅峪公司与三亚农行签订《借款合同》，约定雅峪公司向三亚农行借款15O万元，还款日期为2003年9月29日，年利率为7．722％，按季计付利息。借款人不按合同约定的期限归还借款本息的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之二点一计收逾期利息。对应付未付利息，按照中国人民银行的规定计收复利。同日，被告文开平、张天花与三亚农行签订了《抵押合同》，以其名下位于东方市××乡的2300亩桉树林(林权证号为NO.0011737)为该笔借款的抵押物提供抵押担保，并于当日在海南省东方市林业局办理了抵押登记。2000年10月31日，三亚农行按照合同约定向雅峪公司发放了贷款150万元。   上述债务到期后，雅峪公司仅履行部分还款义务，至今尚欠本金322.39万元，利息773．36万元，本息合计1095.75万元(暂计至2017年2月28日)。三亚农行多次向雅峪公司发函催收债务，该公司于2009年12月16日最后一次在《债务逾期催收通知书》上签字并加盖公章确认债务。2005年12月22日，被告文开平、张天花在《担保人履行责任通知书》上签字按手印，但仍旧未履行抵押担保业务。三亚农行分别于2008年4月30日、2009年4月4日、2011年3月23日、2013年1月19日、2014年12月22日刊登公告催收贷款。但雅峪公司未还款。2016年，中国农业银行股份有限公司海南省分行与中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司（以下简称信达公司）达成债权转让协议，将上述主债权及担保合同项下的全部权利转让给了信达公司，并于2016年9月9日在《海南日报》上进行公告。2017年，信达公司将上述主债权及担保合同项下的全部权利转让给了原告，并于2017年5月27日在《海南日报》进行公告。迄今为止，雅峪公司未向原告偿还任何款项。   原告认为，根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、《合同法》第八十条、八十一条的规定，上述债权转让己告知被告，对被告发生法律效力。原告通过债权受让，已获得上述主债权及担保合同项下的全部权利，因此雅峪公司应向原告偿还债务。大地兰园公司、文开平、张天花、符明杰、邓宏庄应承担担保责任。故提起诉讼，主张判如所请。   雅峪公司、大地兰园公司、符明杰均未作答辩。   文开平、张天花共同辩称，1、原告对两名被告主张担保责任已经超过诉讼时效。担保合同的期限是2005年12月22日，但权利人2008年4月才刊登公告；2、原告计算的利息不符合法律规定，重复计算，数额明显过高。应适用《最高人民法院印发的通知》（以下简称“会议纪要”）第九条，计算至2017年5月12日止，之后的不应再计算；3、两名担保人应免除保证责任。双方约定的保证期间是2005年止，但此后权利人没有再向保证人主张权利，诉讼时效已经过；4、当事人年事已高，已无力经营林地，担保物也不存在了。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   1997年12月31日，被告雅峪公司、三亚立达安花卉有限公司与三亚农行签订《抵押担保借款合同》，约定雅峪公司作为借款人向该行借款150万元。贷款期限为1997年12月31日至1998年12月31日。月利率7.92％，按月计付利息，如遇国家利率调整或者借款人未按时向贷款人付息时，按照中国人民银行的有关规定办理。逾期利息，在逾期期间按日利率万分之四计算。三亚立达安花卉有限公司为贷款提供担保，以其在三亚市××镇兰花基地种植的38万株兰花设定抵押。兰花总价值9164141元。抵押权人和抵押人在原三亚市工商行政管理局办理了企业动产抵押登记。同日，三亚农行向雅峪公司发放了贷款150万元。   1998年9月，雅峪公司与三亚农行签订《抵押担保借款合同》，约定雅峪公司向三亚农行借款100万元，贷款期限为1998年9月16日至1999年9月16日，月利率为5.775％，按月计付利息。如遇国家利率调整或者借款人未按时向贷款人付息时，按照中国人民银行的有关规定办理。逾期利息，在逾期期间按日利率万分之四计算。雅峪公司同时提供琼三亚F8005船舶为贷款设定抵押，并于1998年9月20日在中华人民共和国三亚渔港监督处办理了抵押登记。抵押权登记证书记载，船舶为雅峪公司、符明杰、邓宏庄各占50%，总吨位71吨，净吨位25吨。价值183万元。1998年9月16日，三亚农行向雅峪公司发放了贷款100万元。约定的借款期限届满后，雅峪公司与三亚农行签订《延期还款协议书》，约定本笔借款的还款日期延期到2000年3月16日，其他权利义务按照原借款合同执行。符明杰、邓宏庄在《延期还款协议书》的保证人栏签了字。   2000年9月29日，雅峪公司与三亚农行签订《借款合同》，约定雅峪公司向三亚农行借款15O万元，贷款期限为2000年9月29日至2003年9月29日，年利率为7．722％，按季计付利息。对应付未付利息，按照中国人民银行的规定计收复利。逾期利息，按照日利率万分之二点一计算。同日，被告文开平、张天花与三亚农行签订《抵押合同》，以其名下位于东方市××乡的2300亩桉树(林权证号为NO.0011737)作为抵押物，为贷款设定抵押，并于当日在海南省东方市林业局办理林木（林地）他项权登记。但三亚农行实际于2000年10月31日向雅峪公司支付了150万元。   合同履行过程中，雅峪公司对上述三笔贷款仅履行了部分还款义务。暂计至2017年2月28日，尚欠本金322.39万元，利息773．36万元，本息合计1095.75万元。   贷款期限届满后，三亚农行向债务人和抵押人催收贷款。2005年12月22日，被告文开平、张天花在《担保人履行责任通知书》上签字确认义务。2009年12月16日，雅峪公司在《债务逾期催收通知书》上签章确认债务。三亚农行又分别于2008年4月30日、2009年4月4日、2011年3月23日、2013年1月19日、2014年12月22日在报纸刊登公告催收贷款。雅峪公司和抵押人未履行义务。2016年8月22日，中国农业银行股份有限公司海南省分行将三笔债权的全部权利转让给了信达公司，并于2016年9月9日在《海南日报》上进行公告。2017年5月12日，信达公司再将上述主债权及担保合同项下的全部权利转让给了原告，并于2017年5月27日在《海南日报》进行公告。迄今为止，雅峪公司未向原告偿还任何款项。   本院认为，三亚农行与雅峪公司签订的三份借款合同，与雅峪公司、大地兰园公司、文开平、张天花分别签订的担保合同是双方真实意思的表示，合同具有法律效力。聚盈企业通过债权让与成为债权人，不违反法律的禁止性规定。   关于原告主张就被告文开平、张天花所有的林木享有优先受偿权是否已超过诉讼时效。文开平、张天花持此抗辩。原告认为，抵押权属于物权及支配权，不受诉讼时效规制。一般而言，支配权不受诉讼时效限制，但例外所在多有，抵押权便是其中之一。法律依据，见《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第十二条第二款。对于当时的合同应当适用《中华人民共和国民法通则》的两年而非《中华人民共和国民法总则》的三年的诉讼时效。该笔贷款的贷款期间届满后，2005年12月22日，文开平、张天花签收《担保人履行责任通知书》确认义务。之后，原债权人三亚农行最近一次通过报纸公告催收的时间是2008年4月30日，期间已经经过两年。所以，原告行使林木的抵押权请求权已超过诉讼时效。文开平、张天花的意见，本院予以采纳。   关于38万株兰花种苗的抵押权。依生活常识，兰花非常存常在的植物。设定抵押的时间是1997年12月31日，距今已二十余年。原告未能提供证据证实抵押物仍然存在，故本院以此原因对于原告诉请的优先受偿权不予支持。但仅限于此，原告相应的其他权利不被影响。   关于贷款利息的计算。被告文开平、张天花认为相关贷款利息应计算至2017年5月12日，同时不计算复利。“会议纪要”第九条规定：“受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应以原借款合同本金为准；受让人向国有企业主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持”。《最高人民法院   原告诉讼请求中符合法律规定的部分，本院予以支持。其他，原告将符明杰列为被告，但未向其提出诉讼请求。虽然抵押物归民事主体所有和支配，但抵押权应以抵押物为权利行使的对象。原告主张大地兰园公司、文开平、张天花对债务承担抵押担保责任，属于对法律的错误认识。   综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国经济合同法》第四十条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国海商法》第十一条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第十二条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告三亚雅峪农业科技开发有限责任公司应于本判决发生法律效力之后十五日内向原告海南聚盈企业管理中心(有限合伙)返还借款本金3223895元及利息7733628.12元（已计算至2017年2月28日。次日起，应分别以三份贷款合同所约定的利息计算方式继续计算，并至2017年5月27日止）；   二、如果被告三亚雅峪农业科技开发有限责任公司未完全履行本判决第一项义务，抵押权人原告海南聚盈企业管理中心(有限合伙)享有以抵押物琼三亚F8005船舶（所有权登记字号琼三亚981201）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款的优先受偿权；   三、驳回原告的其他诉讼请求。   案件受理费87545元（原告已预缴），由被告三亚雅峪农业科技开发有限责任公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。   审 判 长 王海军   人民陪审员 王文伟   人民陪审员 谭建成     二〇一九年二月二十五日   书 记 员 林树泉   附本判决所援引的法律规定：   《中华人民共和国民法通则》   第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。   《中华人民共和国经济合同法》   第四十条违反借款合同的责任   一、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。   二、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。   借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息；贷款方有权提前收回一部或全部贷款。   《中华人民共和国合同法》   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国海商法》   第十一条船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。   《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》   第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。   担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。