安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初577号 原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，统一社会信用代码91340000733010177T。 主要负责人：洪波，行长。 委托诉讼代理人：李益，安徽昊华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王砚龙，安徽昊华律师事务所实习律师。 被告：童有树，男，1978年12月21日出生，汉族，住安徽省合肥市。 被告：胡多荣，女，1973年1月7日出生，汉族，住安徽省合肥市。 原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）诉被童有树、胡多荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，由审判员李成菊依法适用简易程序审理，招行合肥分行的委托诉讼代理人李益、王砚龙到庭参加诉讼，被告童有树、胡多荣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：判令1.两被告立即向原告偿还借款本金121396.39元及利息4792.83元（利息、罚息、复息按照合同约定暂计算至2018年9月6日，此后顺延计算至款清之日止）;2.被告承担原告律师代理费9000元；3.原告有权对被告抵押的位于合肥市折价或拍卖、变卖后的价款在前述债权范围内对优先受偿；4.本案全部诉讼费用由被告负担。 事实与理由：2014年2月24日，被告与原告签订《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》，约定原告为被告提供30万元授信额度的可循环贷款，授信期间5年。被告以其所有的位于合肥市作为抵押物设定了抵押担保，并办理了他项权证。双方另约定：贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%确定，如借款人到期未按时足额偿还贷款，贷款人有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。如借款人未按约定足额偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。双方同时约定管辖法院为原告所在地法院。原告依约发放贷款后，被告未按约归还贷款本息。原告多次催讨无果，故诉讼至法院，望判如所请。 被告童有树、胡多荣均未到庭答辩。 原告招行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：原告的营业执行照复印件、被告的居民身份证、结婚证、户口本、零售贷款申请表、个人贷款消费易功能申请表、《个人贷款消费易协议书》、《个人授信及担保协议》、房产证、他项权证，欠款明细表等予以佐证。 本院经审查，认为原告招行合肥分行提供的证据能够相互印证，证明其陈述的事实客观存在，故本院对其提交的证据的三性及陈述的事实均予以确认。 另查明：案涉的《个人授信及担保协议》约定授信额度为30万元，授信期限自2014年2月24日至2019年2月24日止，童有树、胡多荣以其二人位于合肥市白龙路七里塘镇七里塘村2幢204房产（房地权合郊字第××号）提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押的债权数额为30万元。抵押担保的范围包括：授信本金余额之和，利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信实现债权的诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费等。童有树除在合同的授信申请人处签名，同时与其配偶胡多荣在抵押人处共同签名。《个人贷款消费易协议书》约定单笔贷款的期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。 童有树在循环期限内于2017年3月23日、3月25日分别获得招行合肥分行发放贷款各10万元，于2017年12月11日获得贷款372.19元、2017年12月30日获得贷款100元、2018年1月3日获得贷款200元，贷款利率均为年利率5.655%。童有树在获得上述贷款后，未能按合同约定归还借款本金及相应利息、罚息、复息，至2018年9月6日，其拖欠本金121396.39元，利息、罚息和复息4792.83元。 本院认为：招行合肥分行与童有树、胡多荣签订的《个人授信及担保协议》，以及与童有树签订的《个人贷款消费易协议书》系缔约双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，应为有效，且具有约束力。招行合肥分行在循环贷款授信期限内向童有树发放贷款，但童有树在合同期满后仍未能按约履行清偿借款本息的义务，其行为构成违约，应当承担继续还款，并支付利息、罚息、复利的违约责任。由于案涉款项系童有树、胡多荣夫妻关系期间共同向招行合肥分行申请借款，应系两人的共同债务，招行合肥分行要求童有树、胡多荣共同归还下欠借款本金121396.39元及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求理由正当，应予支持。且招行合肥分行对童有树、胡多荣抵押的位于合肥市白龙路七里塘镇七里塘村2幢204房产（房地权合郊字第××号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中对上述债权在抵押担保范围内优先受偿。 关于招行合肥分行主张的律师费因其未提供证据证明该项费用已实际发生，故本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告童有树、胡多荣于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金121396.39元，利息4792.83元（含罚息、复利，暂计算至2018年9月6日，之后按借款合同约定的计算标准顺延计算至款清之日止）； 二、若被告童有树、胡多荣未能履行上述付款义务的，则原告招商银行股份有限公司合肥分行对被告童有树、胡多荣抵押的位于合肥市白龙路七里塘镇七里塘村2幢204房产（房地权合郊字第××号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中对上述债权在抵押担保范围内优先受偿； 三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为1542元，由被告童有树、胡多荣共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  李成菊 二〇一九年二月二十日 书记员  方启帆 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。