新疆维吾尔自治区疏勒县人民法院民事判决书（2019）新3122民初604号原告：疏勒县华鑫商贸有限公司，公司住所地：疏勒县山东物流园。法定代表人：简正惠，女，汉族，1970年1月26日出生，重庆市人。委托诉讼代理人：彭俊，男，汉族，1987年6月4日出生，重庆市人，系华鑫商贸公司员工，现住疏勒县。被告：克州鑫源建筑安装有限责任公司，公司住所地：新疆克州阿图什光明路南8院。法定代表人：胡熊，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈志雄，四川义立律师事务所律师。被告：新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司，公司住所地阿克陶县解放路。法定代表人：袁振儒，该公司董事长。原告疏勒县华鑫商贸有限公司（以下简称疏勒县华鑫公司）与克州鑫源建筑安装有限责任公司（以下简称克州鑫源公司）、新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司（新疆帮民阿克陶分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案。本院于2019年8月11日立案后，依法由审判员郭芮适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告疏勒县金鑫建材租赁站委托诉讼代理人彭俊、被告克州鑫源建筑安装有限责任公司的委托诉讼代理人陈志雄到庭参加了诉讼，被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告疏勒县华鑫公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告克州鑫源建筑安装有限责任公司偿还租金374313元；2、支付材料赔偿款8820元；3、支付违约金112293元；4、以上三项共计：495426元；5、本案诉讼费等其他费用由被告承担。事实及理由：2013年8月27日，原告与被告签订了疏勒县华鑫商贸有限公司建材租赁合同。合同约定了租赁物单价、赔偿标准，以及违约责任，期间原告归还了部分建筑材料，结算到2016年年底被告欠原告租金374313元，违约金112293元，赔偿金8820元，以上三项共计495426元。第四条约定逾期未支付租金，甲方按租金的两倍收取违约金，若拖欠七天以上甲方视乙方违约。乙方及被告逾期未支付租金构成违法，由于违约金约定过高，原告自动放弃合同租金的30%为112293元为违约金。现原告多次催要该款，被告拒绝清偿，为维护原告合法权益，现诉至法院，望判如诉请。被告克州鑫源公司辩称，1、本案被告不欠原告的各种款项；2、该笔款项已经跟新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司进行了结算，被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司向原告出具了欠条，原告当时表示接收该欠条；3、原告结算金额和利息均不是事实，综合以上几点请法院予以考虑。被告新疆帮民阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告疏勒县华鑫商贸有限公司提供证据：（一）租赁合同一份，证明2013年8月27日原告与被告签订了该租赁合同，被告在合同中加盖了公司公章，同时委托代理人罗远程和范元茂签字，合同中约定了租赁单价，赔偿标准及违约责任。被告对该证据的真实性予以认可，但认为范元茂不是原告公司的人。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对该证据未质证，视为对自己权利的放弃。本院对该证据的真实性予以确认。（二）发料单22张，退料单19张，证明从2013年2月27日到2016年12月被告在原告处租用了钢管54797米，扣件22751套，顶丝1000套，钢管接头3070个，退还了钢管54797米，扣件21008套，顶丝1000套，钢管接头3049个，至今还差扣件1743套，钢管接头21个未退还，同时也证明了克州鑫源公司实际履行了该租赁合同，也实际使用了该租赁物。被告对该证据的真实性予以认可，但认为合同签字不是我公司的人，发货单上面罗小玲、张林、熊太极等人我公司也不认识。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对该证据未质证，视为对自己权利的放弃。本院认为，被告对该租赁合同的真实性认可，且实际租用了原告提供的租赁物，但未出示相关证据反驳原告所述的事实，故对该组证据予以确认。（三）租金结算清单一份，证明被告欠原告租赁费374313元，丢失材料赔偿款8820元，违约金112293元，租金和赔偿款结算的依据是根据合同约定的单价和发料单，退单中数量及实际计算得出，并且双方对2013年和2014年租金进行了结算并签字确认，虽然2015年和2016年租金被告没有签字，但是原告也是根据2013年和2014年双方认可结算方式计算出来的，而违约金也是根据合同第四条约定按所欠租金两倍收取，原告认为过高自愿降低为所欠租金的30%计算。被告对该证据的真实性无异议，但认为结账单没有加盖公章，也没有我们公司的任何人的签字，只有2014年4月15日有签字，领材料的人不是我们公司的人签的字，签结算单右下角只有范元茂签字，但是不代表对金额认可。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对该证据未质证，视为对自己权利的放弃。本院对该证据的真实性予以确认。二、被告克州鑫源建筑安装有限责任公司向法庭提供：（一）被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司出具的情况说明一份，原告对该证据的三性均不认可，认为被告克州鑫源公司与第二被告约定的与本案无关。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对该证据未质证，视为对自己权利的放弃。本院对该证据的真实性予以确认。（二）两被告签订的施工协议，证明原告租赁物用于第二被告，第二被告出具了相关证明，他们愿意承担租赁费。原告对该证据的三性均不认可，认为协议书当中第二条明确约定工程承包范围，本案涉及租赁租金由克州鑫源公司承担。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对该证据未质证，视为对自己权利的放弃。本院对该证据的真实性予以确认。（三）录音一份。证明克州鑫源公司项目罗经理与原告法人简正惠的录音，第二被告向原告出具结算条是实际存在的，是原告在录音中承认的，证明原告法人也向第二被告进行催收，后来没有收到钱又向我公司进行催收。原告对该证据的三性不认可，是第一被告与被告二的问题，简正惠没有认可同意，该租赁款应由被告二承担。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对该证据未质证，视为对自己权利的放弃。本院认为，该录音不能证明债权人同意债务转移的事实，故对该证据不予确认。新疆衡诚司法鉴定所作出的新衡诚文鉴（2019）第50号司法鉴定书。证明原告与被告于2013年8月27日签订的合同中范元茂的签字与发料单中的字迹不是同一人书写。原告认为该鉴定报告不是认定案件事实的依据，并回忆陈述合同中范元茂签字系罗远程代签，两被告对该鉴定报告无异议。本院对该证据予以确认。被告新疆帮民房地产开发有限责任公司阿克陶分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对以上证据均未质证，也未提供证据，视为对自己权利的放弃。本院经审理认定事实如下：2013年8月27日原告疏勒县华鑫商贸有限公司与被告克州鑫源建筑安装有限责任公司签订了建材租赁合同，合同约定了租赁物单价、赔偿标准，以及违约责任，合同履行期间原告归还了部分建筑材料，尚欠租金374313元至今未付，故原告诉至法院。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告疏勒县华鑫商贸有限公司与被告克州鑫源建筑安装有限责任公司签订了建材租赁合同已形成租赁关系，不违反法律的禁止性规定，应认定为合法有效的合同，双方均应行使权利及履行义务。本案的争议焦点：一是原告的诉讼请求是否有事实及法律依据;二是本案是否存在债权债务转移的问题。对于原告要求被告支付租赁费、赔偿材料款、支付违约金的诉讼请求，本院认为，在租赁合同履行完毕后，被告克州鑫源公司应当履行向原告返还租赁物并支付租金的义务，被告克州鑫源公司提出范元茂不是其公司员工、且对范元茂的签字不予认可的辩解理由，本院认为，克州鑫源公司对双方签订合同及原告已实际提供租赁物并无异议，但认为该债务已转移给新疆帮民阿克陶分公司，足以认定双方确实存在租赁事实，对于其提出合同中范元茂的签字系原告伪造的，但并未出示其所持有的合同相对比，对证明双方存在租赁事实的出库单及退货单不予认可，也未出示相关证据加以反驳原告所主张的诉讼请求的事实，证明各自履行的合同义务。故被告从原告处租赁钢管、扣件等工具使用后未支付租赁费、材料至今未还，且合同已实际履行完毕，事实清楚，证据充分，符合法律规定，故对支付租赁费、赔偿款的诉讼请求本院支持。被告租赁材料至2016年至今未支付租金及赔偿材料损失，应当承担违约责任，原告主张违约金并未超出法律规定，故被告应支付违约金，但违约金中应减去被告因鉴定支出的费用15000元。关于债务是否发生转移的问题,债权人债务人的变动应当有当事人明确的意思表示。根据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定:“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。”据此规定,合同义务的转移,是基于当事人协议或法律规定,债务人将合同义务转移给第三人,由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务,这是法律赋予债务人的一项权利。本案中，克州鑫源公司未出示第二被告出具的欠条，原告也不认可存在债权转移的事实，因此认定该笔欠款已经转移给新疆帮民阿克陶分公司无依据,故该笔欠款应当由被告克州鑫源公司承担清偿责任。被告新疆帮民阿克陶分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院将依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告克州鑫源建筑安装有限责任公司于本判决书生效后十日内一次性支付给原告疏勒县华鑫商贸有限公司租赁费374313元、材料赔偿款8820元、违约金97293元，合计480426元；二、驳回原告疏勒县华鑫商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4366元，已减半收取，由被告克州鑫源公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审判员 郭芮二〇一九年十一月六日书记员 龙婷法律适用《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。