陕西省西安市中级人民法院     民事判决书     (2018)陕01民初1660号     原告:西安市长安区农村信用合作联社，住所地：西安市长安区西长安街**。   法定代表人：王润身，该公司理事长。   委托诉讼代理人:杨宁，陕西瑞森律师事务所律师。   委托诉讼代理人:陈洁，陕西瑞森律师事务所实习律师。   被告:百濠酒业有限公司，住，住所地：陕西省西安市高新区唐延路**旺座现代城**房/span>   法定代表人: 王波，该公司总经理。   委托诉讼代理人：张锋锋，该公司员工。   被告:李梓榕，女，1986年9月14日出生，汉族，住西安市碑林区。   委托诉讼代理人：刘金良，男， 1971年12月23日出生，汉族，住西安市蓝田县，系李梓榕前夫。   被告：刘金良，男，1971年12月23日出生，汉族，住西安市蓝田县。   被告：王波，男， 1974年3月15日出生，汉族，住西安市蓝田县。   被告：刘亚琴，女， 1975年6月13日出生，汉族，住西安市蓝田县。   被告：张锋锋，男， 1986年10月10日出生，汉族，住西安市蓝田县。   被告：宋佳，女， 1988年6月8号出生，汉族，住陕西省三原县。   委托诉讼代理人：张锋锋，男，1986年10月10日出生，汉族，住西安市蓝田县，系宋佳之夫。   原告西安市长安区农村信用合作联社（以下简称长安信用社）与被告百濠酒业有限公司、李梓榕、刘金良、王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长安信用社委托诉讼代理人杨宁、陈洁到庭参加诉讼，被告百濠酒业有限公司委托诉讼代理人张锋锋，被告刘金良，被告李梓榕委托诉讼代理人刘金良到庭参加诉讼，被告王波、刘亚琴未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   长安信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告百濠酒业有限公司向原告长安信用社偿还借款本金9590000元，利息199295.4元（以本金为基数，按月利率6.9‰自2017年9月21日计算至2017年12月21日），罚息602156.1元（以本金为基数，按月利率10.35‰自2017年12月22日计算至2018年6月21日），本息合计10391451.5元，以及2018年6月21日起至借款实际清偿之日新产生的利息、罚息及实现债权的全部费用；2、判令原告长安信用社对被告李梓榕、刘金良名下为本案借款提供的抵押房产（位于西安市高新区唐延路旺座现代城************************************************、11923号共23套房屋）享有优先受偿权；3、判令被告王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳对本案借款承担连带清偿责任。4、由上述被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年6月13日，长安信用社与百濠酒业有限公司签订《借款展期协议》，该合同约定，将原陕农信郭借字［2013］第244号借款合同的借款期限从2016年6月23日展期至2017年12月22日，针对该协议双方于同日签订《流动资金借款合同》，借款人民币为9600000元，借款利率为月利率6.9‰。为确保《流动资金借款合同》的履行，长安信用社与李梓榕、刘金良签订《抵押担保合同》并约定：李梓榕、刘金良夫妻以其名下位于西安市高新区唐延路旺座现代城1幢1单元11901号-11923号共23套房屋为上述借款承担抵押担保责任。保证人王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳对上述借款承担连带保证责任。上述各协议签订后，长安信用社按约定如数发放贷款9600000元整，百濠酒业有限公司自2017年9月21日未按月支付利息，借款合同到期后，也未按照合同约定偿还借款本金及欠付利息、罚息。长安信用社认为，长安信用社与被告百濠酒业有限公司、李梓榕、刘金良、王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳签订的上述合同合法有效，各方面均应按照合同约定的条款履行各自的义务。现因被告拒绝还款，严重损害了长安信用社的合法权益，为收回贷款保护长安信用社的利益，根据相关法律和合同约定，特向贵院提起诉讼，请人民法院依法支持长安信用社诉讼请求。   被告百濠酒业有限公司、李梓榕、刘金良均认可该借款及提供担保之事实，对本金、利率的约定均表示认可，但认为罚息过高。本案所涉借款合同约定的罚息过高，请求人民法院对长安信用社提出的罚息进行调整。   被告王波、刘亚琴未出庭答辩。   原告长安信用社围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、流动资金借款合同、借款展期协议及银行还款流水，证明长安信用社与百濠酒业有限公司之间的借款合同关系。百濠酒业有限公司借款金额为9600000元，借款期限从2016年6月23日展期至2017年12月22日，借款利率为月利率6.9‰；2、长安信用社与李梓榕、刘金良签订的抵押担保合同、他项权利证书及房产证，证明2016年6月13日长安信用社与李梓榕、刘金良签订了抵押担保合同并约定李梓榕、刘金良夫妻以其名下23套房屋为上述借款承担抵押担保责任；3、长安信用社与王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳签订的保证担保合同、借款展期协议，证明王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳对借款人百濠酒业有限公司借款承担连带清偿责任的事实。本院对上述证据的真实性依法予以确认。   根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2016年6月13日，长安信用社与百濠酒业有限公司签订借款展期协议，约定将原陕农信郭借字［2013］第244号借款合同的借款期限从2016年6月23日展期至2017年12月22日。同日，双方签订陕农信郭借字[2016]第215号流动资金借款合同，约定借款金额为9600000元，借款利率为月息6.9‰，罚息计算方法为合同执行利率上浮50%。李梓榕、刘金良以其位于西安市高新区唐延路旺座现代城1幢1单元的23套房屋为借款设定抵押并办理抵押登记。保证人王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳对上述借款承担连带保证责任。协议签订后，长安信用社按约定如数发放贷款9600000元。百濠酒业有限公司偿还本金10000元，利息仅支付至2017年9月21日。此后，百濠酒业有限公司再未按照合同约定偿还借款本金及欠付利息、罚息，长安信用社多次催要借款无果，遂诉至本院。   本院认为，长安信用社与百濠酒业有限公司签订的借款合同以及与李梓榕、刘金良、王波签订的抵押担保合同，与刘亚琴、张锋锋、宋佳签订的保证担保合同均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应依合同约定履行各自的义务。长安信用社放款后，百濠酒业有限公司未按合同约定全面履行还款义务，构成违约，应当承担偿付全部借款本息的义务。李梓榕、刘金良作为抵押人，王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳作为连带责任保证人为百濠酒业有限公司上述借款提供担保，依法应就上述债务履行各自的担保义务。长安信用社向百濠酒业有限公司主张归还借款本金及利息、罚息，向李梓榕、刘金良、王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳主张实现担保权利理由正当，证据充分，依法应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：   一、被告百濠酒业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告西安市长安区农村信用合作联社借款本金9590000元，利息199295.4元（以本金为基数，按月利率6.9‰自2017年9月21日计算至2017年12月21日），罚息602156.1元（以本金为基数，按月利率10.35‰自2017年12月22日计算至2018年6月21日），之后的利息、罚息，仍以借款本金9590000元为基数，按照合同约定的上述利率标准，自2018年6月22日起计算至判决给付之日止）；   二、原告西安市长安区农村信用合作联社对被告李梓榕、刘金良名下位于西安市高新区唐延路旺座现代城1栋1单元11901-11923号23套房产在抵押担保范围内享有优先受偿权；       三、被告王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳对上述第一项所判款项承担连带清偿责任；   四、驳回原告西安市长安区农村信用合作联社其余之诉讼请求。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费84149元，原告西安市长安区农村信用合作联社已预交，由被告百濠酒业公司、李梓榕、刘金良、王波、刘亚琴、张锋锋、宋佳承担。在支付上述应付之款项时一并支付给原告西安市长安区农村信用合作联社。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。         审判长  侯春丽   审判员  徐振平          审判员  吉英鸽                                         二○一九年二月二十五日     书记员  刘    静     （院印）        （院印）书 记 员 王银