西安市碑林区人民法院 陕 西 省 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书            （2018）陕0103民初13271号原告：赵严，男，汉族，1956年11月27日出生，无业，住西安市雁塔区。原告：西安西宇信息咨询有限责任公司，住西安市高新区。法定代表人：张曼，该公司总经理。共同委托代理人：何建军，陕西同顺律师事务所律师。共同委托代理人：王洋，陕西同顺律师事务所实习律师。被告：赵亮亮，男，汉族，1975年8月14日出生，无业，住西安市高新区。被告：王泽华，男，汉族，1984年9月30日出生，无业，住西安市新城区。    原告赵严、西安西宇信息咨询有限责任公司（以下简称西宇公司）诉被告赵亮亮、王泽华追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵严、西宇公司的共同委托诉讼代理人何建军、王洋,被告王泽华到庭参加诉讼，被告赵亮亮经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终某某。原告赵严、西宇公司诉称，根据陕西省西安市中级人民法院（2017）陕01民终11345号民事判决书，原告承担陕西宝鼎融资担保有限公司为被告赵亮亮垫付的逾期贷款的本息等相关费用819418.2元。被告王泽华承诺被告赵亮亮房产的所有费用由其代收，并配合缴纳所有费用。另承诺与被告赵亮亮承担连带赔偿责任。为维护原告合法权益，特向人民法院起诉要求：1、判令被告赵亮亮向原告赵严、西宇公司支付代偿金762527.65元、自2016年7月22日至2017年9月21日的利息39251.11元、逾期利息自2017年9月22日起计算至实际支付之日止、法院执行费用10567元，合计825403.12元；2、律师费用50000元；3、本案诉讼费用由被告承担；4、被告王泽华对以上费用承担连带责任。被告赵亮亮未到庭答辩。被告王泽华辩称，被告王泽华系原系陕西八百家融资担保公司业务员，公司要求业务员承诺，由业务员代为交纳相关税费，其并未实际代收。公司在给客户发放贷款前，已由风险控制员对该笔贷款进行风险审核，风险应由公司承担。另外，依据房管局以及税务局的相关规定，税费应当由纳税人本人交纳，其无权代收代为交纳。故不同意原告诉请。经审理查明，2014年5月16日，赵亮亮（乙方 买方）与案外人俞某某（甲方 卖方）、陕西八百家融资担保有限公司（丙方 担保方）签订《二手房贷款担保合同》，该合同约定，卖方将坐落于高新区XX路XX花园XX号XX楼XX号房，房屋所有权证书编号1075102020-21-2-10202出卖给买方赵亮亮，购房款总额为壹佰零壹万元整，首付款为叁拾壹万元整，首付款之外的购房款柒拾万元整由买方向银行贷款。另外，该合同约定担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止，担保金额为贷款金额。2014年6月6日，建行陕西分行与赵亮亮、陕西八百家融资担保有限公司签订借款合同，约定赵亮亮向建行陕西分行借款700000元用于购买位于西安市高新区XX路XX花园XX号XX楼XX室房屋，陕西八百家融资担保有限公司承担连带责任保证。2014年6月10日，被告王泽华向陕西八百家融资担保有限公司出具承诺书：“承诺买方赵亮亮在过户中所产生的所有费用均由其代收，并配合交纳买方的所有费用。若由于本人或买方的原因不能按照《二手房贷款担保合同》约定及时办理抵押手续，《二手房贷款担保合同》约定应由买方赵亮亮承担的违约责任，本人同意与买方赵亮亮承担连带赔偿责任”。该承诺书经王泽华签字。2015年建行陕西分行将赵亮亮以及陕西八百家融资担保有限公司诉至西安市碑林区人民法院，要求解除与赵亮亮签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，并赔偿借款本金692938.70元，利息14150.37元及2015年4月8日至清偿之日利息、复利、罚息及实现债权全部费用，陕西八百家融资担保有限公司承担连带清偿责任。经本院（2015）碑民初02438号民事判决书判决：一、解除建行陕西省分行与赵亮亮签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；二、赵亮亮清偿建行陕西省分行截止2015.9.25欠款本金677590.42元、利息20105.99元、罚息94.29元、复利412.33元及2015年9月26日至贷款清偿之日新产生的利息、复利、罚息及实现债权的全部费用按合同约定计付；三、陕西八百家融资担保有限公司对赵亮亮上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向赵亮亮追偿。判决后，陕西八百家融资担保有限公司上诉西安市中级人民法院，经（2016）陕01民终6135民事判决书，驳回上诉，维持原判。2016年3月17日建行给陕西八百家融资担保有限公司出具《划扣保证金通知书》，该通知书载明：“我行将扣取你公司在我行存入的保证金。扣取金额柒拾壹万陆仟伍佰贰拾柒元陆角伍分（716527.65元）。同时，你公司应在2个工作日内补足保证金”。 同年7月22日，西宇公司签署保证书，载明：“关于建行与赵亮亮、陕西八百家融资担保有限公司借款合同纠纷一案，按照之前签订的协议，客户赵亮亮代偿事项归赵严及西宇公司负责，二审上诉产生的费用由赵严及西宇公司承担，与陕西八百家融资担保有限公司无关。该承诺书经赵严签字，并经西宇公司加盖公章。另查2017年，陕西宝鼎融资担保公司（原陕西八百家融资担保有限公司）以及西安德昌实业有限公司以合同纠纷为由将赵严诉至西安市碑林区人民法院，要求赵严以及西宇公司偿还由其代偿的762527.65元。经西安市碑林区人民法院以及西安市中级人民法院两审判决，均支持其诉请。2017年11月20日、12月6日、12月25日陕西宝鼎融资担保公司分别出具三张收条，共计收到赵严、西宇公司支付的追偿款423903.12元、300000元、101500元，共计825403.12元，并出具收条。2017年12月14日我院作出（2017）陕0103执3985号执行裁定书：终某某（2017）陕0103执3985号案件的执行。再查被告王泽华原为陕西八百家融资担保有限公司业务员，2015年2月离职。赵严于2014年11月19日，将其所持有的陕西八百家融资担保有限公司92.5%的股权转让给西安德昌实业有限公司。上述事实，有西安市碑林区人民法院（2015）碑民初字第02438号民事判决书、西安市中级人民法院（2016）陕01民终6135号民事判决书、划扣保证金通知书、股权转让协议、承诺书、西安市碑林区人民法院（2017）碑民初字第452号民事判决书、西安市中级人民法院（2017）陕01民终11345号民事判决书、西安市碑林区人民法院（2017）陕0103执3985号执行裁定书、陕西宝鼎融资担保有限公司收条、碑林区人民法院扣款专用收据、转款凭证及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，民事活动应当遵循公平原则。被告赵亮亮系与陕西八百家融资担保有限公司形成的担保关系，陕西八百家融资担保有限公司系赵亮亮的担保人，双方及俞某某签订《二手房贷款担保合同》，陕西八百家融资担保有限公司的担保金额为贷款金额（柒拾万元），之后在建行陕西分行与赵亮亮、陕西八百家融资担保有限公司签订借款合同，约定赵亮亮向建行陕西分行借款700000元用于购买位于西安市高新区XX路XX花园XX号XX楼XX室房屋，陕西八百家融资担保有限公司承担连带责任保证。被告王泽华仅系陕西八百家融资担保有限公司的员工，其所签订的《承诺书》系王泽华的职务行为，而非个人行为，且在《二手房贷款担保合同》中所约定的担保方为陕西八百家融资担保有限公司，因王泽华即非买受人亦不是合同担保方，现要求王泽华承担连带代偿责任，显失公平，故原告要求被告王泽华承担代偿责任，于法无据，本院不予支持。对于二原告要求被告赵亮亮承担代偿责任，因赵亮亮系合同当事人及受益人，二原告代赵亮亮承担了偿还责任，故本院予以准许。对于原告要求赵亮亮承担律师费50000元，并非追偿所产生的必要费用，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵亮亮于本判决生效后十日内偿还原告赵严、西安西宇信息咨询有限责任公司代偿贷款825403.12元（代偿金762527.65元、自2016年7月22日至2017年9月21日的利息39251.11元、逾期利息、法院执行费用10567元）；二、驳回原告赵严、西安西宇信息咨询有限责任公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13094元（案件受理费12494元、公告费600元）由被告赵亮亮负担（此款原告已预交，被告支付上述款时直付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长    刘  彧                               审  判  员   俱艳妮                               人民陪审员   姚爱琴                           二〇一九年一月十五日                                书  记  员    樊海妮  1