宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0213民初6622号 原告：沈月仙，女，1964年10月29日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：林鹏飞，浙江锦屏律师事务所律师。 被告：郑爱玉，女，1965年3月14日出生，汉族，户籍所在地宁波市奉化区。 被告：江建伟，男，1966年10月7日出生，汉族，户籍所在地宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：周定浩，浙江嘉丰律师事务所律师。 第三人：江玲，女，1990年3月19日出生，汉族，户籍所在地上海市徐汇区。 原告沈月仙诉被告郑爱玉、江建伟及第三人江玲债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年12月12日立案受理后，依法由审判员江敏适用简易程序进行审理。本案在审理过程中，经原告申请，本院依法查封了登记在第三人江玲名下的位于宁波市奉化区的不动产。本院于2019年1月22日公开开庭审理了本案，原告沈月仙及其委托诉讼代理人林鹏飞，被告郑爱玉，被告江建伟及其委托诉讼代理人周定浩均到庭参加诉讼。第三人江玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沈月仙以两被告将夫妻共同所有的财产无偿转让给女儿江玲，损害原告沈月仙利益为由，请求判令：1.撤销两被告将其共有的坐落在宁波市奉化区的房屋转让给第三人的行为；2.赔偿被告律师代理费10000元；3.承担本案诉讼费用。 被告郑爱玉当庭答辩称：被告郑爱玉向原告借款属实，案涉房产属于夫妻共同财产，对原告的诉讼请求没有异议。 被告江建伟当庭答辩称：奉化大桥板焊五金厂是几个人合伙开设的，在90年代时建造了案涉房屋，后企业被吊销。建房款是江建伟父亲出资。2015年因房产过户时恢复了登记字号，经营者挂名为江建伟，房屋过户后，该厂营业执照随即注销。房屋建造后一直登记在奉化大桥板焊五金厂名下，房产证是后来补办的，涉案房产转让主体是奉化大桥板焊五金厂，而非本案两被告。该厂是个人经营，而非夫妻共同经营，因此登记在该厂名下的房产也不能认定为夫妻共同财产。即使该房产经法院认定为夫妻共同财产，因江建伟不是债务人，也不能影响江建伟将房产转让给江玲的效力。案涉债务是会钱，不应当认定为借款。 本院经审理，认定事实如下：原告以被告郑爱玉未归还借款为由，于2018年8月21日诉至法院，奉化区人民法院于2018年11月23日作出（2018）浙0213民初6128号民事调解书，确认被告郑爱玉应于2019年2月23日前返还给原告沈月仙借款150000元，并支付按中国人民银行同期贷款利率按本金150000元自2018年8月21日起至款清日止的利息。 被告郑爱玉、江建伟于1989年3月2日登记结婚，第三人江玲系被告郑爱玉、江建伟之女。奉化市大桥板焊五金厂系个体工商户，登记的经营者为江建伟，于2017年12月14日登记注销。坐落于宁波市奉化区的房屋［房权证号：奉化市字第××号，土地证号：奉国用（2015）第00347号］，于2015年1月9日登记在奉化市大桥板焊五金厂名下（原房屋登记日期为1998年7月1日），登记的共有情况为单独所有。奉化市大桥板焊五金厂与江玲于2017年12月11日签订《存量房屋买卖合同》一份，合同载明：合同约定存量房屋坐落在宁波市奉化区，该房屋所在楼栋建筑总层数为5层，所在楼层为1-2层，建筑面积为298.80平方米（房屋所有权证号为01-126636，土地使用权证号为奉国用2015第00347号）。合同约定成交总价为500000元，于2017年12月6日前支付定金50000元；于2017年12月10日前支付房款450000元。次日，该房屋权利人变更登记为江玲，权证号为浙（2017）宁波市（奉化）不动产权第0028046号。 另查明，原告为本案诉讼，支付律师费10000元。 本院认为：本案争议焦点为：一、案涉房屋是否系俩被告夫妻共同财产；二、案涉房屋的转让行为能否撤销。 关于争议焦点一，本院认为，合法的婚姻关系及夫妻共同财产受法律保护。被告郑爱玉、江建伟在夫妻关系存续期间建造了位于奉化的房屋，于婚姻关系存续期间登记在以江建伟为经营者、字号为奉化市大桥板焊五金厂的个体工商户名下。被告江建伟辩称该房屋系其父亲出资建造，未提供相应证据予以证实，对该辩解意见本院不予采纳。参照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第四十三条“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产”的规定，案涉房屋应当认定为俩被告夫妻共同财产。因奉化市大桥板焊五金厂已经注销登记，原告起诉经营者江建伟符合法律规定。 关于争议焦点二，结合庭审中当事人陈述，第三人江玲未支付相应对价，该房屋实则系被被告江建伟无偿转让给第三人江玲。案涉房屋系夫妻共同财产，被告江建伟将共有房屋无偿转让给第三人的行为，损害了债权人的利益，原告主张撤销案涉房屋的处分行为的诉讼请求，本院予以支持。被告江建伟认为其非债务人，不能撤销其处分部分的效力。本院认为，被告江建伟虽非债务人，但其将夫妻共有财产无偿转让给第三人，导致被告郑爱玉清偿债务资产减损，实际侵害了债权人利益，同时因案涉房屋系特定物，不能分割，故撤销效力应当及于整个行为，其共有部分的权利可另行主张。 综上所述，被告江建伟将夫妻共有财产无偿赠与第三人的行为，侵害了原告沈月仙作为债权人的权益，且被告郑爱玉同意原告诉求，故原告请求撤销案涉房屋处分行为的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于债权人行使撤销权而支付的律师费，依法应由被告郑爱玉负担。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百五十五条，《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、撤销被告江建伟、郑爱玉将坐落于宁波市奉化区房屋［房权证号：奉化市字第××号，土地证号：奉国用（2015）第00347号］转让给第三人江玲的行为； 二、被告郑爱玉于本判决生效后十日内支付给原告沈月仙律师费10000元； 三、驳回原告沈月仙的其他诉讼请求。 案件受理费3500元,减半收取1750元，保全费1320元，合计3070元，由被告郑爱玉负担（江建伟对其中的2870元共同负担）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审判员 江 敏 二〇一九年二月二十日 书记员 吴佳楠 附:一、本判决所依据的相关法律条文: 1.《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2.《中华人民共和国民法总则》第一百五十五条：无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律效力。 3.《中华人民共和国合同法》第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 二、申请执行的相关规定： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。