广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0904民初2541号原告：广东粤财投资控股有限公司，住所地：广东省广州市越秀区东风中路。法定代表人：杨润贵，职务：董事长。委托诉讼代理人：黄金甫，广东海法律师事务所律师。委托诉讼代理人：马华兵，广东粤财投资控股有限公司员工。被告：电白县三角城乡建材贸易商行，住所地：茂名市电白区水东镇三角圩。法定代表人：李乐。原告广东粤财投资控股有限公司与被告电白县三角城乡建材贸易商行债权转让合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广东粤财投资控股有限公司的委托诉讼代理人黄金甫到庭参加诉讼，被告电白县三角城乡建材贸易商行经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结原告广东粤财投资控股有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金人民币99200元；2、判令被告向原告支付利息，该利息的计算方式为：以人民币99200元为本金，按月利率10.08‰，从1996年1月10日起计至付清所有款项之日止（本诉讼请求暂计至2017年6月20日约为人民币33.39万元）；3、判令原告对位于水东镇附城村委会广隆岭村位于县瓷厂南**路边土地（土地使用证号：电国土证字88.****号）享有优先受偿权；4、本案的一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：1996年1月23日，广东发展银行电白支行（现已更名为“广发银行电白支行”）与被告签订了一份编号为960040**号的《广东发展银行电白支行抵押贷款合同》。合同约定，广东发展银行电白支行向被告发放贷款人民币100000元，被告的借款用途为购进钢材；贷款期限自1996年1月10日至1996年7月10日止，月利率为10.08‰，按月收息，利随本清。合同还约定，将位于水东镇附城村委会广隆岭村位于县瓷厂南**路边土地为上述借款提供抵押担保。上述抵押贷款合同签订后，广东发展银行电白支行于1996年1月10日向被告发放了贷款人民币100000元。贷款期限届满，被告未能偿还借款，广东发展银行电白支行多次对其进行催收，后被告仅在2004年12月31日向广东发展银行电白支行归还了借款人民币800元，剩余借款人民币99200元至今未还。2006年10月31日，广东发展银行股份有限公司茂名电白支行与原告签订了资产统一编号为112401**的《债权转让协议》，主要约定广东发展银行股份有限公司茂名电白支行将其对借款人电白县三角城乡建材贸易商行在上述编号为960040**号的抵押贷款合同项下的债权转让给原告，根据该协议的约定，自2005年12月31日起，有关被告的全部从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）也同时转移至原告方。综上所述，被告的行为已经损害原告的合法权益。为维护原告的合法权益以及法律的尊严，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向法院提起诉讼，请法院判如所请。被告电白县三角城乡建材贸易商行不作答辩。原告广东粤财投资控股有限公司围绕诉讼请求依法向本院提交了以证据：1、原告的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；2、被告电白县三角城乡建材贸易商行工商登记资料；3、广东发展银行电白支行与原告签订的《债权转让协议》；4、《广东发展银行电白支行抵押贷款合同》；5、借款《借据》；6、《电白县土地使用证》；7、债权转让公告、债权转让通知；8、广发行电白支行催收、扣息及原告催收债权的证据材料等；9、被告电白县三角城乡建材贸易商行的《私营企业开业申请登记表》。因被告不出庭应诉，不作答辩，视为放弃举证、质证和抗辩权利，且原告提交的证据来源合法，内容真实，与待证事实有关联，本院对原告提交的证据予以认定。根据原告提供的证据以及原告的陈述，本院认定事实如下：1996年1月23日，广东发展银行电白支行与电白县三角城乡建材贸易商行签订《广东发展银行电白支行抵押贷款合同》（合同编号为：960040**号），约定电白县三角城乡建材贸易商行向广东发展银行电白支行贷款壹拾万元用于购进钢材，贷款时间自1996年1月10日至1996年7月10日止，货款利息为月息10.08‰，按季收息，利随本清。合同又约定，电白县三角城乡建材贸易商行法人代表李乐以位于电白县水东镇附城村委会广隆岭村位于县瓷厂南**路边土地（电白县土地使用证字号：电国土证字88.****号）为上述借款提供抵押担保。2002年12月17日，电白县三角城乡建材贸易商行偿还了1063元利息给广东发展银行电白支行；2004年11月30日，电白县三角城乡建材贸易商行偿还了1元利息给广东发展银行电白支行；2004年12月31日，电白县三角城乡建材贸易商行偿还了800元本金给广东发展银行电白支行。2006年10月31日，广东发展银行股份有限公司茂名电白支行与原告广东粤财投资控股有限公司签订资产统一编号为112401**《债权转让协议》，将其与电白县三角城乡建材贸易商行之间的编号为960040**号抵押贷款合同项下的所有贷款债权权益转让给原告广东粤财投资控股有限公司。双方在债权转让合同中确定该两笔贷款债权项下的风险和利益的转移基准日为2005年6月30日，约定截至2005年6月30日，两笔贷款债权本金余额为99200元。又约定，自2005年12月31日起，原告广东粤财投资控股有限公司取代广东发展银行股份有限公司茂名电白支行行使上述债权的债权人的各项权利，享有上述债权自2005年6月30日次日起产生的收益，并承担自2005年6月30日次日起与上债权相关的风险，及广东发展银行股份有限公司茂名电白支行移交的原有借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议等有关法律文件项下的全部义务、风险与责任，并由原告广东粤财投资控股有限公司将转让事实以法律认可的方式及时通知义务人及承担相应费用。自2005年12月31日起，与转让标的有关的全部从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）也同时转移至原告广东粤财投资控股有限公司。2007年1月22日，原告广东粤财投资控股有限公司与广东发展银行股份有限公司联合在《南方日报》发布《债权转让暨催收公告》，向相关借款人告知债权转让事项，并进行债权催收，电白县三角城乡建材贸易商行被列为公告通知对象。之后，原告广东粤财投资控股有限公司又分别于2008年12月1日、2010年10月19日、2012年9月18日、2014年9月3日、2016年8月18日在《南方日报》上发布《债权催收公告》，均将电白县三角城乡建材贸易商行列为公告对象进行债权催收。上述公告，均注明借款金额。另查明，被告电白县三角城乡建材贸易商行是独资私营企业，于1994年4月23日领取企业法人营业执照，经营方式为零售、批发，经营范围为钢材、水泥、五金、电器设备、陶瓷、铝合金材料、化工、电器、日用百货。被告在工商登记管理局未有被吊销或注销营业执照记录。本院认为，广东发展银行电白支行是具备贷款资格的金融机构，其与被告电白县三角城乡建材贸易商行签订的《广东发展银行电白支行抵押贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照合同的约定履行。广东发展银行电白支行已经履行了合同约定的借款义务，享有按时收回借款本金及利息收益的权利，但被告电白县三角城乡建材贸易商行在借款期满后未依约履行偿还借款本金及支付利息的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。广东发展银行电白支行改名为广东发展银行股份有限公司茂名电白支行后，于2006年10月31日与原告广东粤财公司签署《债权转让协议》，约定将广东发展银行电白支行对被告电白县三角城乡建材贸易商行的债权转让给原告广东粤财投资控股有限公司，是当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告广东粤财投资控股有限公司与广东发展银行股份有限公司于2007年1月22日联合在《南方日报》发布《债权转让暨催收公告》，通过公告的方式，向被告告知债权转让事项，并进行债权催收，是合法有效的告知方式，该债权转让已对被告电白县三角城乡建材贸易商行发生法律效力。其后，原告广东粤财投资控股有限公司又分别于2008年12月1日、2010年10月19日、2012年9月18日、2014年9月3日、2016年8月18日在《南方日报》上发布《债权催收公告》，就涉案债权向被告电白县三角城乡建材贸易商行进行催收，但被告仍一直不予偿还，已构成违约，应对原告承担相应的违约责任，故原告诉请被告偿还尚欠的借款本金99200元及按合同约定支付利息，有事实依据和法律依据，本院予以支持。因被告电白县三角城乡建材贸易商行已分别于2002年12月17日及2004年11月30日，分别支付了1063元和1元合共1064元的利息，该部分利息应予扣减。对于原告主张对位于水东镇附城村委会广隆岭村位于县瓷厂南**路边土地（土地使用证号：电国土证字88.****号）享有优先受偿权的问题，虽然原、被告双方签订的《广东发展银行电白支行抵押贷款合同》，合法有效，但原告未能提供充分有效的证据证实已办理不动产抵押登记，不足以认定抵押权已设立，故原告主张对该土地享有优先受偿权，本院不予支持。被告电白县三角城乡建材贸易商行不出庭应诉，也不作书面答辩，视为放弃举证、质证和抗辩的权利，不影响案件的审理，本院依法判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告电白县三角城乡建材贸易商行于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还借款本金人民币99200元给原告广东粤财投资控股有限公司；二、限被告电白县三角城乡建材贸易商行于本判决发生法律效力之日起十五日内支付利息（利息以99200元为本金，按月利率10.08‰计算，从1996年1月10日起计至付清所有款项之日止；以上利息应减除1064元）给原告广东粤财投资控股有限公司；三、驳回原告广东粤财投资控股有限公司的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7797元，公告费300元（原告均已预交），由被告电白县三角城乡建材贸易商行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审 判 长  古智敏人民陪审员  朱 统人民陪审员  刘秋娣二〇一九年二月二十八日书 记 员  邓丽云罗扬东附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。