浙江省仙居县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1024民初4127号 原告：仙居县台融融资担保有限公司，住所地仙居县安洲街道庆丰街**。 法定代表人：李友火，董事长。 委托代理人：吴涛，公司员工。 被告：徐智，男，1982年7月28日出生，汉族，住仙居县。 被告：王笑利，女，1981年7月10日出生，汉族，住仙居县。 被告：李兵，男，1981年5月25日出生，汉族，住仙居县。 原告仙居县台融融资担保有限公司（以下简称台融担保公司）与被告徐智、王笑利、李兵为追偿权纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月4日公开开庭进行了审理。原告台融担保公司的委托代理人吴涛、被告徐智、李兵到庭参加诉讼，被告王笑利经本院传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告台融担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐智、王笑利支付给原告向中国农业银行股份有限公司仙居支行为被告徐智、王笑利垫付的借款本息人民币241375.39元并赔偿违约金（自垫付之日起按月利率2%计算至付清之日止）；2.判令被告李兵对被告徐智、王笑利的上述还款承担连带责任；3.判决原告对仙居县房屋享有抵押权，对房屋折价款或变卖、拍卖后所得价款有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告徐智、王笑利系夫妻，2017年1月，原告与被告徐智签订《委托担保合同》一份，约定由原告为被告徐智向中国农业银行仙居县支行的300000元借款提供保证担保，《委托担保合同》第三条约定，原告在履行了代被告清偿债务后，有权要求被告归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方的其他费用和损失等。合同约定如被告徐智未能按主合同要求还本付息，双倍支付担保费。如违反本合同约定的，应支付违约金为担保金额的20%。在该协议中，原告还与被告李兵约定了反担保条款，由被告李兵为被告徐智的上述还款责任作反担保。2017年1月19日，原告与被告夫妻签订《抵押反担保合同》一份，约定被告提供位于仙居县的房屋为抵押，保证原告实现担保债权。被告徐智、王笑利作为债务人与债权人中国农业银行仙居县支行及原告签订了《金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》一份，约定了借款数额、期限、利息等，根据该合同，被告徐智、王笑利向债权人借款30万元。上述合同生效后，被告徐智、王笑利依约收取了贷款，但被告徐智、王笑利未依约向债权人履行还款义务，2018年3月13日至2019年8月2日，因被告徐智违约，本案原告代被告徐智、王笑利向债权人归还了借款本息241375.39元。该垫付的款项任凭原告多次向各被告催讨，但各被告均未能依约将上述款项归还给原告，终酿成纠纷。综上所述，原告认为，原告作为担保人，代被告徐智、王笑利履行了还款义务，依法享有追偿权，被告应依法承担还款责任。原告对抵押的房屋享有抵押权，被告李兵为反担保人，依法应承担保证责任。为维护原告的合法权益，根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》及相关法律规定，特提出上述之诉讼请求，望法院依法予以支持。 被告徐智辩称：原告为被告徐智担保是实，但是原告收取的担保费18000元、保证金15000元应先予以扣除，且原告起诉要求自垫付之日起按月利率2%计算违约金过高。综上请求驳回原告不合理的诉讼请求。 被告王笑利未作答辩。 被告李兵称辩：被告李兵提供反担保是实，但原告请求中不合法的部分不应由我来承担。本案物的担保与保证并存，应拍卖被告徐智、王笑利提供抵押物先实现债权，不足部分再由被告李兵承担保证责任。 经审理查明：2017年1月19日，被告徐智、王笑利作为委托保证人与原告签订了委托担保合同，合同约定：由原告为被告徐智向中国农业银行仙居支行的借款300000元提供连带责任保证；原告在履行了保证义务代被告徐智清偿债务后，有权要求被告徐智、王笑利归还原告垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及原告的其他费用和损失；借款主合同到期被告徐智、王笑利未能按主合同要求还本付息，造成原告不能解除担保责任的，从到期之日起，原告按原约定担保费用加倍收取担保费；如被告徐智、王笑利未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，原告有权要求被告徐智、王笑利支付本合同规定的担保金额的20%的违约金。同日原告还与被告李兵签订了反担保协议，由被告李兵为被告徐智、王笑利的上述还款责任作反担保，保证责任方式为连带责任保证。2017年1月19日，原告与被告徐智、王笑利签订《抵押反担保合同》一份，约定由被告徐智、王笑利提供位于仙居县的房屋为抵押，保证原告实现担保债权，并于2017年1月23日办理了二次抵押登记手续。2017年1月19日，原告向被告徐智收取担保费18000元，被告徐智向原告交纳风险抵押金15000元。2017年1月19日，被告徐智作为借款人与中国农业银行仙居支行签订了《金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，约定贷款金额为300000元，分36期归还，由原告提供连带责任保证。因被告徐智未依约还款，从2018年3月13日开始原告代被告徐智陆续向中国农业银行仙居支行归还借款本息241375.39元，其中2018年3月13日38430元、2018年7月27日38500元、2018年11月20日38416.77元、2019年4月4日38436.45元、2019年5月7日9066.33元、2019年8月1日78525.84元。 另查明，2018年11月14日，原告名称由仙居县台融担保有限公司变更为仙居县台融融资担保有限公司。 上述事实，有委托担保合同、抵押反担保合同、反担保协议书、《金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》、证明、还款凭证、抵押登记手续及原告的陈述等证据予以证实。 本院认为，原告为被告徐智担保向中国农业银行仙居支行借款，其承担保证责任后，有权向被告徐智追偿，被告李兵作为反担保人，依约向原告承担连带保证责任。被告王笑利与被告徐智一起作为委托保证人与原告签订了委托担保合同，委托原告为被告徐智担保向中国农业银行仙居支行借款300000元，虽然合同中借款人为被告徐智，但是被告王笑利作为共同委托，委托原告为被告徐智向中国农业银行仙居支行借款担供担保，故原告在行使追偿权时，被告王笑利应与被告徐智一起对本案债务承担共同还款责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，双方在合同中没有约定，故原告以被告徐智、王笑利提供的抵押物的折价款或变卖、拍卖后所得价款扣除一次抵押债权后所剩的款项先实现债权，不足部分再由被告李兵承担保证责任。原告收取的保证金15000元，应在垫付款中先予以扣除。被告徐智向原告支付的担保费18000元，系原告为其担保所应支付的对价，被告要求在垫付款中扣除，本院不予支持。 综上，对原告合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告徐智、王笑利在本判决生效之日起十日内支付原告仙居县台融融资担保有限公司代偿款226375.39元及违约金（2019年8月1日前的违约金为30170.67元，之后的违约金以226375.39元为基数从2019年8月1日起按月利率2%计算至判决履行完毕之日止）； 二、原告仙居县台融融资担保有限公司对被告徐智、王笑利所有的坐落于仙居县不动产权第0000817号】的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款实现一次抵押债权后所剩的款项在本案确定的债权范围内享有优先受偿权； 三、被告徐智、王笑利在本案中应付的款项扣除上述优先受偿实现的债权后不足部分由被告李兵承担连带保证责任； 四、驳回原告仙居县台融融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5541元，减半收取计2770.5元，由被告徐智、王笑利负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员 戴天华 二〇一九年十一月十二日 代书记员 林薇怡