山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋08民终559号 上诉人（原审被告）：王喜花，女，1944年6月17日出生，汉族，住稷山县。 委托诉讼代理人：魏朝晖，山西众志诚律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李强，男，1989年3月18日出生，汉族，住稷山县。 被上诉人（原审被告）：秦俊龙，男，1965年7月22日出生，汉族，住稷山县。 上诉人王喜花因与被上诉人李强、秦俊龙装饰装修合同纠纷一案，不服山西省稷山县人民法院（2020）晋0824民初1436号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人王喜花上诉请求：1、撤销一审，改判驳回被上诉人李强对上诉人王喜花的诉讼请求；2、改判二被上诉人拆除装修物，恢复上诉人房屋原状。事实与理由：一、本案案由是装饰装修合同纠纷案，但一审突破房屋装修合同的相对性，判令合同当事人之外的上诉人王喜花承担装修费用，没有任何法律依据。原告李强起诉被告秦俊龙、王喜花，但与李强签合同的是秦俊龙，而不是王喜花，王喜花亦从未委托秦俊龙签订合同。一审判没签过合同的王喜花承担装修费责任，没有任何法律依据。二、一审认定秦俊龙系代理其父亲、母亲管理涉案房屋，包括代理行使房屋租赁管理事宜、装饰装修事宜，其具有代理权，该认定没有任何证据支持。本案一审中秦俊龙并未提供任何秦忠良或王喜花的授权委托书。同时，生效的稷山法院（2019）晋0824民初1532号民事判决第9页载明：涉案房屋的所有权人系秦忠良、王喜花……，故在王喜花尚健在的情况下，秦俊龙无权对涉案房屋享有权利，王喜花请求秦俊龙停止侵权、停止妨碍，腾出房屋的诉讼请求符合法律规定，应予支持。可见，生效判决已经确认，涉案房屋系王喜花和丈夫秦忠良所有，秦忠良去世，由王喜花享用，秦俊龙占有房屋系侵权占用，应予腾出。而受托占有管理房屋的前提是合法占有，一审将侵权占用认定为合法受托占有管理，明显是颠倒黑白。一审认定秦俊龙占有涉案房屋是代为管理房屋，不仅没有任何证据支持，而且无视和篡改生效判决认定的事实，认定事实明显错误。三、一审认为原告要求实际受益人王喜花支付装修款，有事实和法律依据，明显错误。涉案房屋并不是走风漏雨，需要维修，房屋完整结实，完全可以正常出租，是否需要进行装修，如何占有、使用、收益、处分，应根据物权人王喜花的意思表示进行，这是物权权能的本来含义，违背了物权人的意思表示对物进行占有、使用、受益、处分，就是侵权。物权人的权利被侵，物权人已是被侵权人，怎么会成为受益人?一审将未经物权人同意的侵权装修，认定为合法行为，并认为物权人是受益人，应承担装修费用，明显没有任何法律依据，反而是明目张胆违背物权法的基本含义。以上，一审认定事实没有任何证据支持，一审适用法律违背基本法律常识。恳请二审依法撤销一审，支持上诉请求。 被上诉人李强辨称：稷山县人民法院（2020）晋0824民初1436号判决，事实清楚，证据充分，适用法律得当，请求二审维持原判，驳回上诉人的上诉请求。 被上诉人秦俊龙辨称，答辩人认为稷山县人民法院（2020）晋0824民初1436号判决，事实清楚，证据充分，适合法律得当，请求二审维持原判，驳回上诉人的上诉请求。1、父亲在世时，就和母亲委托我全权管理此院的所有房屋，并委托我2017年已经对房屋装修过一次，并且父亲亲自给装修负责人李强交待由我全权代理行使监管租房、装修房屋等，收到房租后留够我的全年管理工资，剩余租金全部用于归还装修款，所有这一切父母都知道并知情的，我只是代表父母行使权力。第二次装修，母亲还特别交待我把东边两间门面房台阶也用石头铺一下（看一下东边门面房台阶铺了没有，就能证明事实），再说装修房屋时间长达四个月之久，又不是一天两天，上诉人咋就从未向任何人提出过异义。如果不是我一直管理此院房屋，那上诉人起诉收回房屋的管理权、收益权和（2019）晋0824民初1532号这份诉讼判决从何谈起，上诉人的诉讼反而正好证明了自2015年6、7月份开始受父母委托一直由我全权管理此房全院的事实存在，两次装修房屋都是在上诉人诉讼之前装修的，后来上诉人无故挑起事端，就不承认委托我全权管理房屋的事实了吗?2、李强装修房屋签有装修合同，就应该遵守合同约定，欠装修费就应付清，欠款付钱，天经地义。3、现在上诉人无故挑起事端和纠纷就把装修合同放一边不执行合同，还无理要求撤除装修物，恢复房屋原状。我行使代理权期间已经付给李强6.3万元，后来因为有（2019）晋0824民初1532号和（2020）晋08民终456号两份判决，判决上诉人收回房屋的管理权和收益权，即然上诉人取得了房屋管理权、收益权，房屋管理收益权发生转移，上诉人就应该付清装修到你房屋上的装修物款，这是法理、是常人的最基本常识。见于上述事实与理由，请求法院维持原判，驳回上诉人的上诉请求。 被上诉人李强原审起诉请求：二被告互负连带责任立即归还原告的装修款88710元。 一审法院认定事实：2019年4月26日，被告（甲方）秦俊龙与原告（乙方）签订《稷峰东街公寓房装修合同》，合同约定总造价为151710元。根据被告秦俊龙提供的原告李强为其出具的三张收据，能够证明被告秦俊龙已给付原告李强装修款共计63000元（11000元+40000元+12000元），剩余装修款共计88710元。2019年6月10日，王喜花作为原告在另案中起诉秦俊龙排除妨害纠纷一案，2019年10月31日，该院作出（2019）晋0824民初1532号民事判决书，判决“被告秦俊龙于判决生效后一个月内立即将占有原告王喜花所有的房屋腾出。”,随后二人都不服该判决，提出上诉，本院于2020年6月9日作出（2020）晋08民终456号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判”。 一审法院认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。本案中,原告李强与被告秦俊龙就涉诉房屋装修事宜通过签订书面合同并达成一致意见,双方之间存在装饰装修合同关系。合同签订后,原告依约履行了装修义务,被告秦俊龙应当按照合同的约定向原告支付房屋装修款。因案涉房屋所有权及使用权经生效裁判文书确定为被告王喜花，该房屋进行装修时，被告秦俊龙应系代理其父亲与母亲管理该房屋，其具有代理权。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条“代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任”的规定,本案中被告王喜花和其丈夫秦忠良生前与被告秦俊龙在案涉合同签订时具有代理关系,被告王喜花和其丈夫秦忠良委托被告秦俊龙代理行使案涉房屋租赁管理事宜，其中包括装饰装修事宜。因现在案涉房屋所有权、使用权均归被告王喜花享有，故原告李强要求实际受益人即被告王喜花支付剩余装修款有事实和法律依据,依法予以支持。综上，原审依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第六十三条之规定,判决:一、被告王喜花于本判决生效后十日内向原告李强支付剩余装修装饰款88710元;二、驳回原告李强的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2018元，减半收取1009元，由被告王喜花负担。 二审中，上诉人王喜花提交了五份租赁合同，证明被上诉人秦俊龙从2019年10月后将五间房出租，收取94000元的租金4600元的押金，秦俊龙是收益人，房子虽然是上诉人的，房租也应该是上诉人的，租金问题我们要主张。被上诉人秦俊龙质证认为，租赁合同我认可，租金也收了。被上诉人李强称不清楚这些事情。 被上诉人秦俊龙提交了三份租赁合同，证明书从2015年开始，父母就委托被上诉人对房屋进行管理，刚开始租金全给了父母，2017年10月份以后，租金就没有给父母，父亲给我出了工资，其余的钱装修使用了。同时被上诉人秦俊龙还提交了一份庭审笔录，证明2015年开始就把房屋委托给被上诉人管理了。上诉人质证认为，租房合同是真实的，但2015年、2016年只是代收房租，2017年上诉人也收了，但没有上诉人，2018年就不让被上诉人秦俊龙管了，2017年之后都是侵占，之后诉讼也要求返还房租，但因不是同一法律关系未判决。庭审笔录没有异议，就是让被上诉人秦俊龙代管，之后没有让被上诉人管理。 二审查明的事实与原审查明的事实相符。 本院认为，被上诉人李强同被上诉人秦俊龙签订装修合同，被上诉人李强完成了装修工程，被上诉人秦俊龙应支付相应的装修款。本案被上诉人秦俊龙与上诉人王喜花系母子关系，现该房屋已确认为上诉人所有，根据双方提供的多份租赁合同及双方的身份关系看，被上诉人秦俊龙受其父母委托管理本案所涉房屋属实，尽管双方对2017年之后的是否继续存在委托关系存在分歧，但从2019年之后被上诉人秦俊龙仍然对外签订租赁合同的事实看，双方之间仍存在委托关系，现本案房屋确认归上诉人所有，被上诉人秦俊龙因行使委托关系所应承担的责任，应由上诉人承担，故一审判决上诉人向被上诉人李强支付相应的装修款，并无不当。上诉人与被上诉人秦俊龙之间租赁等其他纠纷可另行解决。本案上诉人与被上诉人秦俊龙系母子关系，本院希望双方能够以亲情为重，妥善协商解决双方之间的纠纷，特别是被上诉人秦俊龙作为子女，更应弘扬中华民族的传统美德，让上诉人有一个幸福的晚年。 综上所述,上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2018元，由王喜花负担。 本判决为终审判决。 审判长  李满良 审判员  杨云芳 审判员  孙雷青 二〇二一年五月十七日 书记员  牛晓彤