山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁1002民初70号 原告：威海上利典当行有限公司，住所地威海市海滨北路9号海港大厦9楼901室，统一社会信用代码91371000MA3C9UHU8K。 法定代表人：许建福，董事长。 委托诉讼代理人：于宝明，山东胶东律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹圣宇，山东胶东律师事务所律师。 被告：周某某。 委托诉讼代理人：于刚波，北京市盈科（威海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许雪莲，北京市盈科（威海）律师事务所律师。 第三人：于某某。 原告威海上利典当行有限公司（以下简称“上利典当行”）与被告周某某、第三人于某某债权人代位权纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上利典当行之委托诉讼代理人于宝明、邹圣宇，被告周某某之委托诉讼代理人于刚波、许雪莲到庭参加诉讼，第三人于某某经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上利典当行向本院提出诉讼请求：1、请求周某某向其支付房屋装修价值749005元；2、诉讼费用由周某某承担。事实和理由：于某某与上利典当行签订借款协议，并将涉案位于威海市环翠区保利凯旋花园×抵押与上利典当行，因司法拍卖时遗漏该房屋装修价值，经于某某申请对装修价值补充评估，相应价值为749005元，该房产因由周某某购得，但并未支付相应装修对价，故上利典当行诉至法院，最初主张以不当得利要求周某某支付相应装修价值后变更要求因于某某未向周某某主张相应装修价值，损害其债权人利益，故以债权人代位权向周某某提起权利主张，要求处理。 周某某辩称，首先，对上利典当行所提交装修价值评估报告不予认可，该评估未通知周某某，程序违法；在环翠区法院向其交付涉案房屋时，涉案房屋内装修已存在变化，有人为破坏，其实际收到房屋时间为2021年1月27日，该鉴定报告并无法律效力；其次，法院拍卖时为以现状拍卖，装修部分亦应包含在现状范围之内，不应要求其再承担额外费用；再次，其已依法取得涉案房屋及附属装修，经执行裁定认定其以4612000元竞得涉案房屋，反映了涉案房屋真实的市场价值，其依法取得房屋产权，房屋装修与房屋成为整体，其取得附属装饰合理合法；再次，上利典当行并无损失，按照涉案房屋评估价值即便加上装修评估价值，其拍卖价格已超出了评估价值，上利典当行所应获得清偿的债权亦可通过正常的执行程序继续清偿，并无相应损失；相对，周某某并未获益，假设装修物的残值构成不当得利，亦应当属于强迫得利，其并未因此实际获得利益，于某某对其不享有不当得利之债；最后，上利典当行不具有债权人代位权的诉讼主体资格。故请求驳回上利典当行的诉讼请求。 于某某未述称。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案位于威海市环翠区保利凯旋花园×房屋原产权人为于某某，于某某因借款、担保等将该房屋抵押与中国银行股份有限公司威海分行（担保债权额181万元），上利典当行（担保债权额800万元）。上利典当行因于某某未能清偿债务向本院提起民间借贷纠纷诉讼，本院经审理于2020年5月14日作出（2020）鲁1002民初2381号民事判决书，判决于某某给付上利典当行借款本金、利息，并对涉案房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权等。 在上述案件受理前即2019年4月19日，本院因案外人徐某某申请作出（2019）鲁1002民初2184号之一民事裁定书，并据此于2019年4月22日查封了涉案房屋。2019年7月18日，本院作出（2019）鲁1002民初2184号民事判决书，判令于某某、张某某给付徐某某借款500万元、利息（以300万元为基数，自2017年10月21日起至实际给付之日止，以200万元为基数，自2017年10月25日起至实际给付之日止，均按年利率20%计算）；山东金纳国际贸易有限公司对于某某、张某某上述债务承担连带保证责任；驳回徐某某其他诉讼请求。因于某某、张某某、山东金纳国际贸易有限公司未按期履行上述还款义务，徐某某申请执行。2019年12月11日，本院向第一顺序抵押权人中国银行股份有限公司威海分行出具公函1份，要求该行提供于某某在该行的抵押借款合同、欠款数额、抵押权证书及对涉案房屋的处置意见。并于同日，本院作出（2019）鲁1002执3179号之二执行裁定书，裁定拍卖涉案房屋。2020年1月6日，本院发布拍卖公告，载明将于2020年2月6日10时至2020年2月7日10时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网对涉案房屋（包括车库及储藏室）进行公开拍卖活动，拍卖标的依房屋现状拍卖，房产面积仅供参考，实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补，不协助办理户口迁移手续，办理产权过程中所涉及的税费按照法律规定由双方各自负担，成交后六个月内腾房；涉案房屋评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实体查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险，竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由悔拍；涉案房屋评估价3535752元，起拍价330万元。在拍卖过程中，张福乔、周某某、王超、于雷交纳保证金参与竞买，经24轮加价，竞拍人周某某于2020年2月7日以4612000元竞得涉案房屋。后于某某向本院邮寄书面申请主张涉案房屋内有装修价值190万元，并委托律师向本院申请主张评估涉案房屋内装修，本院遂于2020年9月27日委托威海市恒信价格评估有限责任公司对涉案房屋内装修价值进行鉴定，该鉴定机构出具鉴定意见书称，涉案房屋内装修价值749005元。后本院于2020年11月27日涉案房屋内对现状予以证据保全，委托威海市威海卫公证处公证，后将房屋交付周某某，周某某庭审中主张交付时涉案房屋内装修现状已与鉴定装修价值时明显有不同程度的损坏。 上利典当行认为拍卖涉案房屋的执行行为未按规定通知其进入拍卖程序，程序违法，损害其利益，遂于2020年3月向本院提起异议，要求撤销本次拍卖。本院经审查作出（2020）鲁1002执异17号执行裁定书认为本院未按规定通知第二顺位抵押权人，确属执行程序瑕疵，但是否足以构成严重违反拍卖程序应予撤销的情形取决于是否损害了上利典当行的受偿利益，故只要涉案房屋拍卖价格符合市场价值，足以保护上利典当行的利益即可。为保障涉案拍卖标的物市场价值充分实现，本院在拍卖前对涉案房屋进行了评估，并在评估价格的基础上确定起拍价为330万元；同时在人民法院诉讼资产网公开拍卖，经24次加价，最终以4612000元成交，充分表明拍卖价格符合市场价值，没有影响上利典当行实体权利，不存在撤销拍卖的情形。遂裁定驳回上利典当行的异议请求。上利典当行不服，向威海市中级人民法院提出复议，经威海市中级人民法院审查并作出（2020）鲁10执复70号执行裁定书，裁定驳回复议，维持本院裁定。上利典当行遂又提起本案诉讼。 本院认为，上利典当行以债权人代位权为由向周某某主张支付相应装修价值，其作为于某某的债权人已经生效法律文书予以确认，因此本案争议焦点在于于某某对周某某是否享有不当得利之债。对此本院分析如下：不当得利构成要件包括一方取得利益；另一方受到损失；获益与受损之间存在因果关系；一方获益无法律根据。对照上述构成要件，周某某取得涉案房屋装修系基于涉案房屋作为执行标的经法院以现状进行拍卖，周某某参与竞拍取得涉案房屋，而该房屋内的装修作为附属系属随房屋产权变动进而由周某某获取的消极利益，虽然也属于财产利益，但周某某的取得并非没有法律根据；于某某作为原房屋产权人，上述房屋价值虽在法院评估拍卖时未予评估，但在涉案房屋评估价（以现状评估，未查勘装修）3535752元，网络公开起拍价330万元的基础上，周某某经多轮加价最终以4612000元成交，从上述房屋成交价上看，于某某并未因上述房屋司法拍卖未予评估装修而遭受损失。综上所述于某某对周某某经司法拍卖而取得涉案房产及相应装修并不享有不当得利之债，上利典当行据此主张债权人代位权，亦缺乏依据。 综上，依照《中华人名共和国民法总则》（2017年10月1日施行）第一百二十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条的规定，判决如下： 驳回威海上利典当行有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11290元，由威海上利典当行有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  孙博碕 人民陪审员  侯献慈 人民陪审员  孙世荣 二〇二一年五月十日 书 记 员  曹 颖