黑龙江省东宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黑1086民初534号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司东宁市支行，住所地黑龙江省东宁市。 负责人：崔健，男，该行行长。 委托诉讼代理人：王木平，男，1973年11月8日出生，汉族，该行职员，住黑龙江省东宁市。 被告：郭延山，男，1970年6月14日出生，汉族，户籍地黑龙江省东宁市，其他自然信息不详。 被告：闫存梅，女，1967年10月12日出生，汉族，户籍地黑龙江省东宁市，其他自然信息不详。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东宁市支行（以下简称邮政储蓄银行）诉被告郭延山、闫存梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月3日立案受理，依法适用简易程序，于2021年4月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王木平到庭参加诉讼，被告郭延山、闫存梅经法庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告郭延山、闫存梅偿还借款本金30000元及利息5620.31元（利息计算至2021年2月24日），共计35620.31元，利随本清；2.要求二被告以其承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权对上述借款本息承担抵押责任，原告通过对抵押土地承包经营权及地上作物进行流转优先受偿借款本息；3.案件受理费由二被告承担。事实及理由如下：2018年3月30日，被告郭延山、闫存梅用其承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权提供抵押担保向原告申请贷款。同年4月3日，原、被告签订了《小额贷款额度借款合同》及《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告郭延山、闫存梅以生产经营为由向原告贷款30000元，还款期限为2018年4月3日至2019年4月3日，年利率8.5%，逾期年利率11.05%，二人用其承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权为该借款本息承担抵押责任，双方在东宁市绥阳镇二道村和绥阳镇政府农村经济管理中心备案并办理审批手续。原告向被告郭延山、闫存梅交付了借款本金30000元，原告履行了出借义务。借款期限届满后，被告郭延山、闫存梅未按照贷款合同的约定履行义务。经原告多次索要，该借款本息二被告至今未偿还。原告与二被告就偿还借款本息事宜无法达成一致意见，故原告诉至法院。 被告郭延山、闫存梅未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告为支持其主张向法庭举证如下： 小额贷款额度借款合同、小额贷款最高额抵押合同、农村土地经营权抵押登记申请书、个人贷款放款单及个人贷款（手工）借据各1份。证明：2018年3月30日，二被告以生产经营缺少资金为由向原告申请贷款30000元，约定借款期限为一年，年利率为8.5%，逾期利率为年利率11.05%，还款方式为一次性还本付息，二被告自愿用承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权为该借款本息承担抵押责任。2018年4月3日，原告将借款本金30000元汇到被告郭延山银行卡内。 本院认为：原告提供的证据来源合法、内容真实，与案件具有关联性，各证据相互印证，已形成完整的证据链。被告郭延山、闫存梅经法庭传票传唤未到庭，视为放弃质证权利。对上述证据，本院予以采信。 被告郭延山、闫存梅未向法庭提交证据。 根据原告的举证，法庭调查和本院对原告所举证据的认证意见，本院确认本案的事实如下： 被告郭延山与闫存梅系夫妻关系。被告郭延山、闫存梅于2018年3月12日经东宁市绥阳镇二道岗子村村民委员会及于2018年3月30日经东宁市绥阳镇农村经济管理中心共同同意用承包经营土地的经营权为贷款承担抵押责任，并加盖公章。2018年3月30日，被告郭延山、闫存梅以农业生产缺少资金为由向原告申请贷款30000元，约定按年利率8.5%计息，如不按期归还借款本金，则从逾期之日起按年利率11.05%计息，借款额度存续期最长为36个月，额度内单笔借款还款期限为12个月，还款方式为一次性还本付息，二被告用其承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权为该借款本息承担抵押责任。原告与被告郭延山、闫存梅签订了《小额贷款额度借款合同》及《小额贷款最高额抵押合同》，并捺印。同年4月3日，原告向被告郭延山所有的邮政银行账户汇款30000元。自借款之日起，被告郭延山、闫存梅已偿还了2018年4月3日至2019年4月11日期间的利息，借款本金30000元及自2019年4月11日至2020年4月11日期间的利息2550元（借款本金30000元，按年利率8.5%计息）未偿还，2020年4月11日之后，被告郭延山、闫存梅未按合同约定偿还借款本息，二人应按年利率11.05%的标准支付利息。即截止至2021年2月24日，被告郭延山、闫存梅尚欠原告借款本金30000元及利息5620.31元（2019年4月11日至2020年4月11日期间的利息为2550元。2020年4月11日至2021年2月24日期间的利息按借款本金30000元，按年利率11.05%计算为3070.31元），共计35620.31元未偿还。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告郭延山、闫存梅之间的借款合同是双方当事人真实意思表示，双方形成借款合同关系，此合同依法成立，并生效。原告依据合同约定支付贷款后，被告郭延山、闫存梅应按照双方合同约定的方式偿还贷款本息。依据庭审查明的事实，被告郭延山、闫存梅尚欠原告借款本金30000元及利息5620.31元（利息计算截止2021年2月24日），共计35620.31元未偿还，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。2021年2月24日之后的借款利息按实际尚欠借款本金数额，年利率11.05%的标准计算至实际付清时止。 依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条规定：“承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。”原、被告签订《小额贷款最高额抵押合同》为二被告在原告处的借款提供抵押担保，并对抵押财产到东宁市绥阳镇二道岗子村村民委员会及到东宁市绥阳镇农村经济管理中心备案，自原、被告签订的抵押合同成立并生效起该抵押权设立并发生法律效力，在二被告不履行到期债务时，原告有权就二被告提供的抵押物即二人承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权折价、拍卖、变卖价款优先受偿。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第五百零二条第一款、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郭延山、闫存梅于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东宁市支行借款本金30000元及利息5620.31元，共计35620.31元。2021年2月24日之后的借款利息按实际尚欠借款本金数额，年利率11.05%的标准计算至实际付清时止； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东宁市支行对被告郭延山、闫存梅承包经营的位于东宁市绥阳镇二道村37.80亩土地的承包经营权在上述尚欠借款本息范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费690.50元，减半收取345.25元，由被告郭延山、闫存梅共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审判员  宋明环 二〇二一年五月六日 书记员  邵雨佳