河南省宝丰县人民法院民 事 判 决 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知宝丰县人民法院河南省宝丰县人民法院民事判决书（2021）豫0421民初556号原告：袁某某，男，1981年2月4日出生，汉族，住河南省宝丰县。被告：张某，女，1949年12月29日出生，汉族，住河南省宝丰县。原告袁某某与被告张某合同纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁某某到庭参加了诉讼，被告张某未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁某某向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告履行2005年5月16日，袁某某和宝丰县怡园房地产开发有限公司（负责人张某）签订购房协议合同约定，并按照合同的约定将位于宝丰县城东一环南段西侧的房产（平宝房权证发字第**、平宝房房权证发字**）合过户到原告袁某某名下；2.诉讼费用有被告承担。事实和理由：2005年5月16日，袁某某和宝丰县怡园房地产开发有限公司（负责人张某）签订购房协议，同日按当时的市场价格支付了全部购房款160000元，袁某某自此时已取得该房屋的所有权，并一直占有使用至今，取得收益。期间袁某某多次催促宝丰县怡园房地产开发有限公司和本案的被告张某为袁某某办理房屋所有权手续，张某以种种理由推脱。2019年6月27日，因执行异议之诉，郏县人民法院做出了（2019）豫0425民初489号民事判决书，支持了原告的诉讼请求。但被告至今推脱拒绝把平宝房权房权证发字第**、房权证房权证发字**过告名下。综上，为了维护原告的合法权益，特依法起诉，望公断。被告张某未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据已确认的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：2005年5月16日，宝丰县怡园房地产开发有限公司作为甲方，袁某某作为乙方，双方签订购房协议一份，协议由宝丰县怡园房地产开发有限公司的负责人张某签名和袁某某签名，并加盖有宝丰县怡园房地产开发有限公司的印章。协议约定，由袁某某购买位于宝丰县城中兴路西侧商品房一幢1层1、2间，建筑面积70平方米，用途为商业，建筑层楼六层，土地编号为宝土国用（2007）第07032号土地使用权证，房款160000元。袁某某于当日支付了上述房款。2012年11月30日，袁某某和中国银行股份有限公司平顶山分公司签订房屋租赁合同，将上述房产出租给中国银行股份有限公司平顶山分行。该房产一直由原告袁某某对外出租使用。张某原系宝丰县怡园房地产开发有限公司的法定代表人。2006年4月11日，涉案二间房屋由张某办理房产证，登记在自己名下，房地产证号分别为平宝房权证房权证发字第**、权证发房权证发字第**。v>本院在审理案号为（2015）宝民初字第1271号的郭清广与本案张某确认合同的有效纠纷一案中，于2015年7月29日作出了（2015）宝民初字第1271号民事裁定书，该裁定书将上述诉争两间房屋予以查封。后该案以调解形式结案，郭清广于2017年7月4日向郏县人民法院申请强制执行，郏县人民法院于2018年8月17日作出（2017）豫0425执586号执行裁定书，裁定查封本案争议的上述两个房产证号的两间房产。2018年11月16日，袁某某向郏县人民法院提出执行异议申请，请求终止对上述房产的执行，并解除查封。郏县人民法院于2018年11月26日作出（2018）豫0425执异45号执行裁定书，驳回了袁某某的执行异议请求，袁某某不服向郏县人民法院提起了案号为（2019）豫0425民初489号的案外人执行异议之诉，郏县人民法院于2019年6月27日作出了（2019）豫0425民初489号民事判决书且该判决已生效，该判决中确认了上述所有事实，并判决：“解除对位于宝丰县城东一环南段西侧的房产（房产证号为：平宝房权证发字房权证发字第**、发字第房权证发字第**）对上述房产的强制执行；驳回袁某某的其他诉讼请求。”郏县人民法院的（2019）豫0425民初489号民事判决书生效后，本案争议的两间房产虽解除查封，但一直未办理过户手续。故引起本案诉讼。本院认为，原告袁某某从宝丰县怡园房地产开发有限公司处购买本案诉争的两间房产，事实清楚，证据充分，且已经郏县人民法院的（2019）豫0425民初489号生效判决书确定，原告袁某某购买房屋后一直占有使用该两间房产，该案诉争的房产所有权应归原告袁某某所有。而被告张某在原告袁某某购买该诉争两间房产后，再将该两间诉争房产登记在自己名下，与法无据，且侵害了原告袁某某的合法使用权，被告应停止对原告的侵害，将本案诉争房产过户至原告名下，故原告袁某某要求被告张某配合将本案诉争的两间房产过户至原告名下的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：被告张某于本判决生效后五日内将位于宝丰县城东一环南段西侧的两间房产（房产证号为平宝房权证发字第0房权证发字第**1号及平宝房权证发字第×房权证发字第**）袁某某名下。案件受理费3500元，减半收取1750元，由被告张某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审判员  王亚超二〇二一年五月二十一日书记员  张晓萌附：相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。附件：中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。中华人民共和国刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。宝丰县人民法院地址：宝丰县人民路东段邮编：467400