湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0203民初1953号原告：中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行，住所地：湖南省株洲市建设南路320号。负责人：曾新勇，该行行长。委托诉讼代理人：胡奎，湖南犀城律师事务所律师。代理权限为特别授权(即代为提起诉讼；代为申请执行；代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求；代为和解、调解；代为签收法律文书等)。委托诉讼代理人：易峰，男，汉族，1980年1月23日出生，住湖南省株洲市天元区，系中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行工作员工。代理权限为特别授权（即代为提起诉讼；代为申请执行；代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求；代为和解、调解；代为签收法律文书等）。被告：何美玲，女，汉族，1969年1月1日出生，住湖南省株洲市天元区。委托诉讼代理人：欧凌励，湖南百杰律师事务所律师。代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起反诉或者上影后，领取相关文书等）。原告中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行（以下简称“工商银行”）诉被告何美玲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员许西琳，于2021年5月7日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人胡奎和被告委托诉讼代理人欧凌励到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工商银行向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告何美玲签订的《网贷通循环借款合同》；二、请求人民法院依法判令被告何美玲归还贷款本金1990000元，借款利息7213.75元，本息合计人民币1997213.75元（利息暂计至2021年01月27日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿日止）；三、判令被告何美玲承担原告为实现上述债权所支付的律师代理费人民币159777元；以上二、三项合计2156990.75元；四、判令原告对被告何美玲向原告提供抵押的位于：1、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2601号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××7号）；2、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2602号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××6号）；3、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2603号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××4号）；4、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2604号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××2号）房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；五、判令上述被告承担本案的全部诉讼费及其他费用。事实和理由：原告与被告何美玲于2019年6月28日签订《网贷通循环借款合同》。合同约定：原告向何美玲发放循环借款额度人民币1990000元整，本循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2029年6月25日止，借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，单笔借据最长不超过一年。上述合同生效后，我行依约履行了放款义务，但被告何美玲未依约履行还款义务，截至2021年1月27日止，被告拖欠本金1990000元，拖欠利息7213.75元。为确保上述合同的履行，原告与被告何美玲于2019年6月26日签订《最高额抵押合同》。合同约定被告何美玲以其位于：1、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2601号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××7号）；2、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2602号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××6号）；3、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2603号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××4号）；4、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2604号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××2号）房产设定抵押，并办理抵押登记。抵押担保范围包括：主债权贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）所有其他应付费用。《网贷通循环借款合同》第十七条约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用并且解除本合同；第十一条约定：本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决；协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。《最高额抵押合同》第八条约定：原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的原告有权实现抵押权。第二条约定：贷款人为实现本合同项下债权及担保权而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。综上所述，被告未按约归还欠款已构成违约，其应按合同约定承担相应的民事责任。为维护原告合法权益，特诉至法院。开庭时原告将诉讼请求利息部分变更为：截至2021年4月24日，利息共计14460.19元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：原告工商银行与被告何美玲分别于2019年6月28日和2019年6月26日签订了《网贷通循环借款合同》和《最高额抵押合同》。《网贷通循环借款合同》第二条约定，原告向被告何美玲发放循环借款额度人民币1990000元整，本循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2029年6月25日止，借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，单笔借据最长不超过一年。第十七条约定：借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用并且解除本合同；第十一条约定：本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决；协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。《最高额抵押合同》约定，被告何美玲以其位于：1、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2601号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××7号）；2、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2602号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××6号）；3、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2603号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××4号）；4、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2604号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××2号）房产设定抵押，并办理抵押登记。该合同第二条约定，抵押担保范围包括：主债权贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。该合同第八条约定，原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的原告有权实现抵押权。上述合同生效后，原告依约履行了放款义务，但被告何美玲未依约履行还款义务，截至2021年4月24日，被告拖欠本金1990000元，利息14460.19元，共计人民币2004460.19元。另查明，原告于2021年4月28日，向湖南犀城律师事务所支付本案代理费100000元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告签订的《网贷通循环借款合同》和《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定履行。原告已履行发放贷款的义务，但被告未按合同约定按时还款，已构成违约，故原告要求解除《网贷通循环借款合同》并要求被告立即偿还全部贷款本息的诉讼请求具备事实和法律依据，本院依法予以支持；被告以其位于：1、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2601号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××7号）；2、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2602号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××6号）；3、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2603号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××4号）；4、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2604号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××2号）房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求对该房屋享有优先受偿权的诉讼请求具备法律依据，本院依法予以支持；原告诉请因被告未严格履行合同义务，原告委托湖南犀城律师事务所代为处理诉讼事宜，支付代理费100000元，对此本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第五百六十二条、第五百七十七条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行与被告何美玲签订的《网贷通循环借款合同》；二、被告何美玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行贷款本金1990000元，利息14460.19元，合计人民币2004460.19元（利息暂计至2021年4月24日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿日止）三、被告何美玲于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行律师代理费人民币100000元；四、如被告何美玲未按上述判决的第二、三项履行给付金钱义务，则原告中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行有权对被告何美玲所提供的抵押物，即坐落在1、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2601号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××7号）；2、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2602号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××6号）；3、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2603号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××4号）；4、株洲市天元区××路××号××缔景城2、3、5、7、8、9、10、11、12栋及商业的9栋2604号（不动产证明号：湘（2018）株洲市不动产权第0××2号）房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的所得价款在被告何美玲届时所负债务范围内优先受偿；五、驳回原告中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币24056元，减半收取人民币12028元，由被告何美玲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向华融湘江银行株洲金汇支行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：8101××××0181。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  许西琳二〇二一年五月七日法官助理李美林书记员言晓蝶附判决书引用法律条文全文：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。第二十条民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。