四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 (2021）川1403民初846号 原告：陈雨露，女，2001年3月28日出生，汉族，住眉山市彭山区。 委托诉讼代理人：帅建红，四川本真律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨娟，四川本真律师事务所律师。 被告：陈杰，男，1975年3月23日出生，汉族，住眉山市彭山区。 被告：郑某，女，1978年11月16日出生，汉族，住眉山市彭山区。 被告：陈某，男，2007年5月22日出生，汉族，眉山市彭山区。 法定代理人：郑某，女，1978年11月16日出生，汉族，住眉山市彭山区（系被告陈某母亲）。 原告陈雨露与被告陈杰、郑某、陈某共有权确认纠纷一案，本院2021年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈雨露的委托诉讼代理人杨娟、被告郑某、被告陈某的法定代理人郑某到庭参加了诉讼；被告陈杰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈雨露向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认位于眉山市彭山区××街道（原彭溪镇）圣寿街的三处房屋《不动产权证号分别为：川20**彭山区不动产权第0××9号；川20**彭山区不动产权0013422号；彭山房权证字第0××7号、0××8号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××1号）属于原被告四人共有；2、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告与被告陈杰系父女关系，均系蔡山社区三组（原十组）居民。2009年蔡山社区三组（原十组）因彭山区人民医院建设项目被统一拆迁安置，安置方式为统规自建，陈杰家安置人员为4人，分别为陈杰、郑某、陈雨露、陈某，安置地点为圣寿街南二巷38号-42号。随后被告陈杰家庭在该土地上修建房屋并办理了产权证，分别为：1、彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋（房屋所有权证：彭山房权证字第0××6号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××0号）；2、彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋（房屋所有权证：彭山房权证字第0××9号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××9号）；3、彭山区××镇××街××巷××号××号房屋（房屋所有权证：彭山房权证字第0××9号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××1号），登记权利人均为陈杰、郑某，事实上上述房产属于家庭共有。2018年10月30日被告陈杰与郑某在彭山区民政局协议离婚，双方签署的“自愿离婚协议书”第三条约定将上述家庭共有财产作为夫妻共同财产进行分割。2018年11月，被告陈杰与郑某向眉山市彭山区不动产登记中心申请对上述房产进行了变更登记，分别登记到了二被告的个人名下。原告为此向彭山区人民法院提起诉讼，彭山区人民法院经审理后判决确认被告陈杰与被告郑某于2018年10月30日签订的“自愿离婚协议书”第三条关于“夫妻共同财产分割”的内容无效（该判决已经生效）。综上，为维护原告的合法权益，诉请人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告陈杰未到庭参加诉讼，也未提交任何证据及答辩意见。 被告郑某辩称，1、原告诉状陈述的是事实，案涉房屋属于原告与三被告共有；2、原告所应分得的份额在我与被告陈杰离婚时已经分割并登记在被告陈杰名下，我与陈某应分得的份额登记在我名下。 被告陈某的答辩意见与被告郑某一致。 本院经审理认定如下事实： 原告陈雨露与被告陈杰、郑某、陈某原系一家人，均系蔡山社区三组（原十组）居民。2009年原被告所在蔡山社区三组（原十组）因彭山区人民医院建设项目被统一拆迁安置，安置方式为统规自建，陈杰家安置人员为4人，分别为陈杰、郑某、陈雨露、陈某，安置地点为圣寿街南二巷38号-42号。随后原被告一家在安置地点修建房屋并办理了产权证，分别为：1、彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋（房屋所有权证：彭山房权证字第0××6号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××0号）；2、彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋（房屋所有权证：彭山房权证字第0××9号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××9号）；3、彭山区××镇××街××巷××号××号房屋（房屋所有权证：彭山房权证字第0××9号，国有土地使用权证号：彭国用2014第0××1号）。因当时原告陈雨露与被告陈某年纪尚幼，故被告陈杰、郑某将上述房产登记在其二人名下。 2018年10月30日，被告陈杰与郑某在彭山区民政局协议离婚，双方签署的“自愿离婚协议书”第三条约定将上述房产作为夫妻共同财产进行分割。其中位于彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋归被告陈杰所有，3层4号房屋归被告郑某所有，位于彭山区××镇××街××巷××号房屋归被告陈杰所有，42号房屋归被告郑某所有。 此后，被告陈杰与郑某分别向眉山市彭山区不动产登记中心申请对上述房产的权属进行了变更登记，其中位于彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋登记到了被告陈杰个人名下，不动产权变更为川（2018）彭山区不动产权第0××2号，位于彭山区××镇××街××号××号××栋××层××号房屋登记到了被告郑某个人名下，不动产权变更为川（2018）彭山区不动产权第0××9号，位于彭山区××镇××街××巷××号××号房屋登记在被告陈杰、郑某名下，不动产权证号为：监证0063177、0××8号，彭国用（2014）第0××1号。 另查明，本院于2020年8月25日作出（2020）川1403民初1319号民事判决确认被告陈杰与被告郑某于2018年10月30日签订的“自愿离婚协议书”第三条关于“夫妻共同财产分割”的内容无效，现该判决已生效。 以上事实，有经当庭质证的原告身份证复印件、户籍登记信息、证明、房屋登记信息查询情况、本院（2020）川1403民初1319号民事判决书等证据及当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第二百一十七条也规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但《最高人民法院关于适用物权编的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，案涉房屋系因彭山区人民医院建设项目而安置修建，当时安置的人员包括原告和三被告。虽然此后修建好的案涉房屋登记的权利人为被告陈杰与郑某，但被告郑某认可当时未将原告及被告陈某登记为案涉房屋的共有人是因原告及被告陈某年纪尚幼，故不能因此而否定原告及被告陈某对案涉房屋所应享有的份额。被告陈杰与郑某在2018年10月30日离婚时将原本属于家庭共同共有的财产作为夫妻共同财产予以分割并进行变更登记，损害了原告及被告陈某的合法权益，应当认定上述案涉房产系原被告四人共同所有。 被告郑某抗辩原告所应分得的份额在其与被告陈杰离婚时已经分割并登记在被告陈杰名下，但综合在案证据，无法证明现在原告及被告陈某对案涉房产享有相应的物权（份额），故对被告郑某的抗辩理由本院依法不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十三条、二百九十七条、第二百九十九条、第三百零八条，《最高人民法院关于适用物权编的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认位于眉山市彭山区××街道××巷××号××号××号的案涉房屋（不动产权证号为川20**彭山区不动产权第0××2号，权利人为陈杰）属原告陈雨露与被告陈杰、郑某、陈某共同共有； 二、确认位于眉山市彭山区××街道××巷××号××号××号的案涉房屋（不动产权证号为川20**彭山区不动产权第0××9号，权利人为郑某）属原告陈雨露与被告陈杰、郑某、陈某共同共有； 三、确认位于眉山市彭山区××街道××街××号××街××巷40、42号）的案涉房屋（不动产权证号为：监证0063177、0××8号，彭国用2014第0××1号，权利人为陈杰、郑某）属原告陈雨露与被告陈杰、郑某、陈某共同共有。 案件受理费50元，由被告陈杰、郑某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  毛荣龙 二〇二一年五月十一日 书记员  张 磊