陕西省延川县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕0622民初326号 原告：延安金虎租赁有限公司，住所地：延安市宝塔区。 法定代表人：李东强，该公司经理。 委托诉讼代理人：杜芳芳，女，该公司员工。 被告：纪长江，男，1980年9月17日出生，汉族。 委托诉讼代理人：马超，延川县杨家圪台法律服务所法律工作者。 原告延安金虎租赁有限公司（以下简称金虎公司）与被告纪长江建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月6日公开开庭进行了审理。原告金虎公司的委托诉讼代理人杜芳芳、被告纪长江的委托诉讼代理人马超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告之间的租赁合同关系，被告返还租赁物；2、请求判令被告支付诉讼前产生的租赁费人民币262246元；3、依法判令被告支付起诉后至实际归还租赁物期间产生的租赁费；4、租赁物如有丢损，被告应该按原价赔偿及承担钢模板每块打磨上油费15元/块，合计6000元。5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年8月25日，被告因施工需要租赁原告的钢模板、钢管、扣件、丝杠，双方对租赁价格、丢损赔偿、损坏维修、付款方式、双方违约责任及解决争议的管辖作出了明确的约定。原告按照被告的要求提供了所需的租赁物。截至2021年2月28日，被告既不归还租赁物，也不支付租赁费，原告多次向被告催要，被告均无动于衷，原告无奈，只好诉至法院。 被告辩称，1、原、被告之间的租赁合同于2020年6月3日已解除，租赁物随时可以返还，但需要原告协调货运车，运费由被告承担；2、原告要求的租赁费过高，应当按照实际使用天数支付，实际使用天数为149天，费用为118019.98元，且被告已经支付2万元定金，只需再支付98019.98元；3、2020年6月3日之后，被告再未使用过租赁设备，未使用的期间不承担租赁费，且自2020年6月3日后被告因存放租赁设备的费用及运费由原告承担。 原告为支持其诉讼请求，向法庭提交了以下证据： 1、租赁合同一份，用以证明租赁合同关系成立，该合同合法有效； 2、出库表、结算单各一份，用以证明原告给被告交付租赁物的情况，以及被告至今占有租赁物的事实，被告租赁原告的租赁物的种类、数量和时间及被告欠原告的租赁费。 被告为支持其辩解意见，向法庭提供了以下证据： 1、申请证人申买军出庭作证。申买军证明，自己是纪长江工地上站场的。2020年5月16日工程完工，将模板保养好以后，自己就上去跟原告沟通过归还租赁物的事情。当时原告说让纪长江来算账，否则不接收租赁物，如果自己将租赁物拉上来，她就将车扣住，看纪长江来不来结算。自己回来后告知了纪长江，纪长江说既然那样就不敢拉上去，如果车被扣了，现在没有回来款，租赁费都给不了，再产生的台班费还要支付。再后来原告跟自己联系过，称其自己联系了一辆车，让我们再联系一辆车，将涉案租赁物拉上来，而后他们的司机给自己打过电话说他一车拉不完，让再叫一辆车，但是当时因为价格过高没有谈成，且叫不下车，就放置下了，后来再未联系。 2、视频资料一份，用以证明（1）2020年6月3日解除合同的意思已经向原告说明；（2）2020年5月16日至今租赁设备再未实际使用过；（3）存放租赁设备的租赁费每月400元；（4）去年10月份原告就到存放设备的地方看过这些租赁设备，且告知看管租赁设备的人员，如果有人租赁，就将设备租赁出去，还给看管人员留了一个电话。 经过庭审质证，本院对本案证据做如下认定： 原告提供的两组证据，内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。被告提供的第1组证据，原告称自己并未说过不接收租赁物，只是要求纪长江前来结算账务，对其他部分无异议，对于原告无异议的部分，本院予以采信。第2组证据，原告称自己当时只是去查看租赁物是否放置在那里，并告知看守人自己在高峁湾搞租赁业务，如果有人要租赁建筑设备，可以联系自己，并非让看守人看的将该部分物品出租。该组证据可以证明租赁物目前存放的状况，本院予以采信，但对其证明目的不予支持。 经审理查明，2019年8月，被告纪长江因施工需要，与原告金虎公司签订了《金虎设备租赁合同》，约定被告向原告租赁钢模板、钢管、十字卡（即扣件）、丝杠等建筑设备。双方对租赁价格、丢损赔偿等事项进行了约定。合同签订后，被告交纳了2万元押金，之后，原告按照被告的要求提供了相应的建筑设备。2020年5月16日，被告工程完工后，指派申买军与原告协商归还物资事宜，原告要求被告纪长江前来进行结算。被告纪长江担心自己不支付租赁费的话，有可能会被原告扣押送货车辆，遂一直未到原告处结算，也未向原告归还租赁物、支付租赁费，而是另行寻找场地将租赁物存放至今。 本院认为，原告金虎公司与被告签订的《租赁合同》，是双方真实意思的表示，符合法律规定，双方均应当按照该租赁合同的相关约定，履行各自的义务。被告租赁了原告的建筑设备，双方之间形成了建筑设备租赁合同关系，被告应该按照约定向原告支付租赁费。原告要求被告在租赁设备出现损坏、丢失的情况下，按照钢模板350元/块、钢管15元/米、丝杠12元/根、扣件5元/个的价格予以赔偿，除钢模板的赔偿价格在合同及出库单上有明确的标准以外，其他设施的赔偿价格并无证据加以支持，故该部分设备如果出现损坏、丢失现象，被告应该按照判决执行时的市场价格据实赔偿。被告纪长江主张双方的租赁合同关系自2020年6月3日已经解除，故租赁费应该计算至该日，但是被告并未向原告支付相应的租赁费，更未归还租赁物，租赁状态仍然在持续，其解除合同的意思表示并未达到解除合同的效果，其辩解理由不能成立。原告基于被告拒不支付租赁费，也不归还租赁物的情形，要求解除双方之间的租赁合同，符合法律规定。根据我国相关法律规定，合同的解除采取告知形式，本案原告的起诉状送达之日，视为双方租赁合同解除之日，而不必另行予以判决。被告自合同解除后，仍然占有租赁物，应该参照合同约定的价格，继续支付相应的价款，直至将租赁物归还之日。被告因自己的原因不愿归还租赁物，自行寻找场地将租赁物寄存，其与存放场地的主人形成了新的寄存合同关系，与原告无关，故其要求原告承担该租赁费的要求也不能成立。被告称原告提供的出库单上“起租2个月，超期每块每天按1.8元计算。每块收打磨上油费15元。损坏、丢失按市场价350元每块赔偿”是原告在后期自行添加上去的，但并未能提供证据加以证实，其辩解理由不能成立。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告纪长江在本判决生效后三日内支付原告延安金虎租赁有限公司2019年8月25日至2020年11月30日期间的租赁费262246元，并按租赁物的数量、合同约定的价格支付2021年3月1日以后的租赁费及占用费，直至实际归还租赁物之日； 二、由被告纪长江在本判决生效后三日内归还原告延安金虎租赁有限公司的建筑设备，并按照归还的数量支付钢模板打磨、上油费用（按照15元/块计算），如有损坏、丢失，钢模板按照350元/块予以赔偿，其他建筑设备按照本判决执行时的市场价格据实赔偿； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5233.69元，减半收取2616.84元，由被告纪长江负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  贺军宁 二〇二一年五月二十二日 书记员  杨军莉 附：本判决所依据的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。