四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1623民初668号 原告：甘云平，女，1990年12月26日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：邻水县逸然居装饰工程有限公司，住所地四川省邻水县城北镇建业大道北段**，统一社会信用代码91511623MA6B0Y959G。 法定代表人：梅丹。 原告甘云平与被告邻水县逸然居装饰工程有限公司（以下简称逸然居装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院2021年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘云平，被告逸然居装饰公司的法定代表人梅丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告甘云平向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《装饰合同书》；2.判令被告立即返还原告已支付但被告未装修部分的工程款77000元，并支付原告违约金11280元；3.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为：判令被告立即返还原告已支付但被告未装修部分的工程款24419元，并支付原告违约金11280元。事实和理由：原、被告于2020年10月11日签订了《装饰合同书》一份，约定由被告承包原告位于邻水县××镇××道××号××栋××单元××楼××号××室装饰装修工程，合同对总金额、工程款支付方式、违约责任等相关事宜作出明确约定。合同签订后，原告按照合同约定履行了相应的付款义务，先后四次向被告支付工程款共计107160元。然，原告的家居装修工程已于2021年1月28日开始停工至今，被告仅完成了水电改造、墙体的拆除及新建、厨房及两个卫生间墙地砖的铺贴、客厅部分地砖的铺贴及吊顶、墙面的基层清扫及刮石膏1遍。原告多次联系装修现场负责人官强，一直不接电话，之后电话变成空号，且被告办公地点也已搬空。被告以其实际行为表明不再继续履行案涉合同，致使合同目的不能实现，其违约行为给原告带来了巨大的经济损失。故原告请求解除合同，由被告返还相应合同款项并承担违约责任。 被告逸然居装饰公司答辩称，案涉合同是官强偷用公司公章私自签订的承包合同，公司也未授权李涛收款，且原告的工程款并未进入公司账户，因此我公司与原告未建立合同关系。 原告甘云平为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：装饰合同书、收据、转账凭证、微信聊天记录、现场图片、装修报价表。 被告逸然居装饰公司对原告举示的证据三性无异议，仅认为公司没有授权李涛收款，款项也未进入公司账户。 被告逸然居装饰公司举示了两份微信转账电子凭证。 原告甘云平对被告举示的证据真实性无异议，但认为李涛已将收取到自己的16,920元装修款转给公司法定代表人梅丹，证明梅丹已知道案涉家装工程的存在，至于梅丹为何收取后又转给李涛12,000元，是属于公司内部的事情，与原告没有关系。 原、被告双方对证据并无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据审查确认的证据，并结合当事人的陈述，本院认定本案事实如下：被告逸然居装饰公司系2019年9月2日注册登记的有限责任公司，经营范围为建筑装饰和装修业。2020年10月11日，原告甘云平（甲方）与被告逸然居装饰公司（乙方）签订了一份《装饰合同书》，合同编号为A031，约定由被告采取包工、包全部材料的方式承包原告的家庭居室装饰装修工程，工程地点位于西城御府16-1501号，工期为90个工作日，工程基础报价为112,800元，工程款支付方式为第一次签立合同时支付50%即56,400元，第二次水电完工支付30%即33,840元，第三次工程进度过半支付15%即16,920元，第四次竣工验收合格支付5%即5,640元。《装饰合同书》第十一条违约责任约定“合同签订后，甲、乙双方的任何一方因自身原因单方面提出解除合同时，须按合同金额的10%作为惩罚性违约金赔付给对方。合同已经履行的部分按合同约定计价。”合同甲方处由原告甘云平签字捺印，被告处加盖了被告公司印章，委托代理人处由李涛签字。合同签订当日，原告向李涛催微信转账5,000元，李涛并向原告出具了5,000元的收据，收款事由为西城御府16-1501号工程款，加盖了被告公司印章。2020年10月25日，甘云平在被告公司POS机刷卡支付了40,000元，并向李涛微信转账11,400元，李涛向甘云平出具了51,400元的收据，收款事由为补签合同首期款，并加盖了被告公司财务专用章。当日，被告进入西城御府16-1501号开始施工。2020年11月28日，原告甘云平向李涛支付宝账户转账支付33,840元，李涛向甘云平出具了33,840元收据，收款事由为工程二期款，并加盖了被告公司财务专用章。2021年1月24日，甘云平又向李涛微信转账16,920元，李涛向甘云平出具了16,920元收据，收款事由为工程三期款，并加盖了被告公司印章。2021年1月26日，李涛向被告法定代表人梅丹微信转账16,920元，转账说明为“西城16-1501三期款”；随即梅丹又向李涛微信转账12,000元，转账说明为“工资提成”。 另查明，根据被告向原告出具的《西城御府16-1501雅居设计报价表》显示，案涉装修工程包含的内容有：“一、客厅、餐厅及过道：顶面、墙面乳胶漆喷涂；地砖水泥安装；木制踢脚线；瓷砖勾缝。二、主卧：顶面、墙面乳胶漆喷涂；木制踢脚线。三、次卧1：顶面、墙面乳胶漆喷涂；木制踢脚线。四、次卧2：顶面、墙面乳胶漆喷涂；木制踢脚线。五、厨房：地砖水泥安装；墙砖水泥安装；吊顶；包水管；墙地面防水；瓷砖勾缝。六、次卫生间1：地砖水泥安装；墙砖水泥安装；吊顶；包水管；墙地面防水；瓷砖勾缝。七、主卫生间：地砖水泥安装；墙砖水泥安装；吊顶；包水管；墙地面防水；瓷砖勾缝。八、休闲阳台部分：地砖水泥安装；墙面乳胶漆；瓷砖勾缝。九、生活阳台部分：地砖、墙水泥安装；集成吊顶；瓷砖勾缝。十、主材部分：卧室木门；厨房钛合金门；卫生间钛合金门；木地板；客餐厅大地砖；橱柜；洁具四件套；卫生间、厨房墙地砖；阳台地砖。十一、造型部分：电视墙造型；石膏板吊顶。十二、土建部分：墙体拆除；墙面抹灰；水电改造。十三、其他部分：材料运费；建渣清运；地固；完工清洁。十四、主材升级部分：防潮地柜、吊柜；双边门套；单边门套；定制柜体；门槛石、飘窗石材、窗边石材。十五、工程总造价：合同面积105平方米；套餐价114,240元；其他部分5,190元；主材自选部分合价27,419元；工程直接费总造价146,849元；合同价价格112,800元。 同时查明，被告公司虽未注销登记，但目前尚未经营。案涉装修工程自2021年1月后停止施工。经原、被告双方在案涉工程现场确认，案涉工程尚未完工的有：一、厨房：吊顶、推拉门、橱柜。二、客厅：酒柜、鞋柜、电视柜、休闲阳台书柜、客厅门套、入户门套。三、卧室：三间门、衣柜、儿童房榻榻米、电脑桌、木地板。四、卫生间：吊顶、洁具四件套、五金件。五、石膏线吊顶、线盒、开关、墙面乳胶漆。 庭审中，本院询问被告法定代表人梅丹案涉工程未完成的工程价为多少时，其回答经询问设计师大概还有4万多元工程量未完成。原告为不影响其装修入住的进度，按照工程报价表上标注的金额向被告主张仅退还橱柜、门套、定制柜体共计24,419元的工程款，其余部分不再主张。 本院认为，原、被告签订的关于西城御府16-1501号家居装修《装饰合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，属合法有效的合同。原告按照合同约定向被告支付了装修工程款107,160元，但被告并未按合同约定完成相应的装修工程量，现已停止施工，且公司目前又未经营，导致原告的合同目的不能实现，被告对原告要求解除与其签订的《装饰合同书》的诉请，并不持异议，本院予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，被告认为案涉未完成工程量大概有4万多元，原告现仅请求按照装修报价表已标明有金额部分主张被告退还24,419元，其余部分不再主张，系原告对其权利的自由处分，本院予以确认。关于原告主张按照合同金额的10%支付违约金的问题，本院以原告的实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人的过错程度等综合考虑，酌情认定被告应向原告支付违约金5,000元。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定，判决如下： 一、解除原告甘云平与被告邻水逸然居装饰工程有限公司于2020年10月11日签订的《装饰合同书》； 二、由被告邻水逸然居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告甘云平已支付的装修工程款24,419； 三、由被告邻水逸然居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告甘云平支付违约金5,000元； 四、驳回原告甘云平的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；同时，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，权利人可以申请执行，申请执行期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 案件受理费2,007元，减半收取计1,003.5元，由被告邻水逸然居装饰工程有限公司负担331元,原告甘云平负担672.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 蒋 宇 二〇二一年五月七日 书记员 邱雪莲 附:相关法律条文 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。