湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0182民初1776号原告：湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省宁乡市玉潭镇一环北路578号。法定代表人：王进，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋宇，女，1986年10月22日出生，住湖南省。（系原告下属煤炭坝支行行长）委托诉讼代理人：方璞，男，1991年4月2日出生，住湖南省。（系原告下属煤炭坝支行客户经理）被告：彭健，男，1990年9月3日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：彭志辉，男，1960年12月13日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，现被羁押在青海省海东市看守所。被告：彭智明，男，1957年9月13日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，现被羁押在青海省海东市看守所。原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司与被告彭健、彭志辉、彭智明金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人方璞，被告彭志辉、彭智明到庭参加了诉讼，被告彭健经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭健、彭志辉共同偿还原告借款本金100万元、利息11807.27元（利息算至2021年1月20日，后段利息按合同约定另行计算至本息还清之日止），本息合计1011807.27元；2、判令被告彭志辉以抵押的位于长沙市金洲新区××道××号××街××栋所有权号为宁房权证金洲字第7××6号的房屋和使用权证号为宁（2）国用（2014）第14558号的土地使用权折价、拍卖、变卖、处置价款优先清偿诉讼请求一所欠债务；3、判令被告彭智明对诉讼请求一承担连带清偿责任。事实和理由：被告彭健与彭志辉系父子关系，两人向原告申请借款。2020年3月30日，被告彭志辉、彭健签订共同借款人承诺书，委派彭健为代表办理贷款手续，同日彭健与原告煤炭坝支行签订最高额借款合同，约定被告彭健、彭志辉向原告借款100万元，借期三年，借期内月利率5.875‰，按月付息，合同还约定如借款人违约原告可提前收回贷款。2020年3月30日，被告彭志辉与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下房产为前述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告彭智明与原告签订《保证合同》，约定被告彭智明为被告彭健的前述债务提供连带责任担保，并自愿放弃了物的担保提前履行抗辩权。上述合同签订后，原告依约于2020年3月30日向被告彭健支付了借款本金100万元，但被告只将利息偿还至2020年11月20日止，之后经原告多次催收一直未支付利息，原告遂于2021年2月10日向被告彭健送达了贷款提前到期通知书，宣布将涉案贷款提前收回，但被告仍未归还，故提起诉讼。被告彭健未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状。被告彭志辉承认原告的全部诉讼请求。被告彭智明承认原告的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告彭健与彭志辉系父子关系，两人向原告申请借款。2020年3月30日，被告彭志辉、彭健与原告煤炭坝支行签订共同借款人承诺书，委派彭健为代表办理贷款手续，同日彭健与原告煤炭坝支行签订《最高额借款合同》，约定被告彭健、彭志辉向原告借款100万元，借期三年，自2020年3月30日起至2023年3月29日止，借期内年利率7.05%，按月付息，逾期罚息加收50%。合同第十二条第二款第一项、第三款第三项还约定借款人未按约定偿还借款合同项下的借款本息的构成借款人违约或信用质量下降，贷款人可宣布借款合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。2020年3月30日，被告彭志辉与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于长沙市金洲新区××道××号××街××栋的房屋为前述债务提供最高限额为180万元的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保范围为债务本金、利息、逾期利息、实现债权的费用等，抵押合同第九条第一款约定，债务人和抵押人违反抵押合同或者主合同项下义务的，抵押权人有权宣布抵押合同所担保的债务全部提前到期并依法行使抵押权。同日，被告彭智明与原告签订《保证合同》并向原告出具了《借款保证承诺书》，约定被告彭智明自愿为被告彭健的上述债务提供连带保证担保，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起三年，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、实现债权的费用等，被告彭智明在借款保证承诺书中还承诺，在物的担保与人的担保并存时，被告自愿放弃物的担保先履行的抗辩权。以上合同签署后，原告于2020年3月30日向被告彭健实际支付了借款100万元，但被告彭健、彭志辉只将利息偿还至2020年11月20日，未偿还任何本金，之后经原告多次催收，被告彭健、彭志辉仍未按期支付利息，原告遂于2021年2月10日向被告彭健送达贷款提前到期通知书，宣布双方签署的《最高额借款合同》项下债务提前到期，并要求其收到通知书之日起三日内归还上述提前到期的债务，两被告至今仍未归还，截至2021年2月13日，被告彭健、彭志辉尚欠原告借款本金100万元，借期内利息16254.17元，原告遂提起诉讼。以上事实，有到庭当事人的陈述，原告提交的原告营业执照、法定代表人身份证明书、三被告身份信息、被告彭健、彭志辉常住人口登记卡、共同借款人承诺书、借款合同、借款借据、保证合同、借款保证承诺书、最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证明、抵押物清单、贷款提前到期通知书等证据予以证实并在卷佐证，本院予以确认。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告与被告彭健、彭志辉之间的金融借款合同成立并合法有效，两被告应按双方约定的利率及还款期限履行还本付息的义务，但两被告未按照约定按期支付利息，且在原告按照合同约定向被告彭健送达贷款提前到期通知书后，两被告仍未在三日宽限期内履行义务，故原告要求被告彭健、彭志辉承担清偿全部借款本金100万元及利息的请求，符合法律规定和双方约定，本院予以支持，后段逾期利息按照年利率10.575%标准自2021年2月14日继续计算至实际清偿之日止。被告彭志辉自愿以其名下房屋为前述债务提供最高额为180万元的抵押担保，并办理了抵押登记，在债务人违约时原告依约宣布贷款提前到期，债务人未在宽限期内偿还借款本息时，原告对于被告彭健、彭志辉的债权即已确定，原告有权依约行使抵押权；被告彭智明自愿为被告彭健、彭志辉在原告处的借款提供连带责任担保，在债务人未能依照合同约定履行还款义务时，应当对其担保范围内的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百二十条、第四百二十三条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告彭健、彭志辉于本判决生效之日起三日内共同偿还原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司借款本金1000000元并支付利息16254.17元（利息已计算至2021年2月13日，后段逾期利息按年利率10.575%标准自2021年2月14日起继续计算至实际清偿之日止）；二、如果被告彭健、彭志辉未按照上述第一项履行还款义务，则原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司可以与被告彭志辉协议以其名下提供抵押的位于长沙市金洲新区××道××号××街××栋的房屋（权证号：宁房权证金洲字第7××6号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在1800000元的限度内优先受偿；三、被告彭智明对上述第一项债务承担连带保证责任，被告彭智明在承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告彭健、彭志辉追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13906元，减半收取6953元，由被告彭健负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  龚洪胜二〇二一年五月十四日代理书记员  黄宁山附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第四百二十三条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；（六）法律规定债权确定的其他情形。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。