江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏02执复55号复议申请人（被执行人）：朱晓伟，男，1974年12月5日生，汉族，住无锡市锡山区。申请执行人：朱一，男，1963年8月9日生，汉族，住无锡市锡山区。被执行人：陆坚峰，男，1980年8月21日生，汉族，住无锡市锡山区。复议申请人朱晓伟与申请执行人朱一、被执行人陆坚峰执行一案，不服江苏省无锡市锡山区人民法院（以下简称锡山法院）作出的（2021）苏0205执异30号执行裁定，向本院申请复议，本院于2021年4月26日受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。经审查查明，2020年1月17日锡山法院对朱一诉朱晓伟、陆坚峰追偿权纠纷一案作出（2019）苏0205民初3857号民事判决：一、被告陆坚峰于本判决生效后十日内向原告朱一给付代偿款625000元，并支付利息（以125000元为基数，自2019年3月14日；以125000元为基数，自2019年4月15日；以125000元为基数，自2019年5月15日；以125000元为基数，自2019年6月14日；以125000元为基数，自2019年7月12日；均按年利率6%计算至实际清偿之日止）；二、被告朱晓伟对被告陆坚峰的上述付款义务承担连带保证责任，并在承担保证责任后有权向被告陆坚峰追偿;三、驳回原告朱一的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决生效后，根据朱一的申请，锡山法院立案强制执行，执行案号为（2020）苏0205执2407号。在该案执行过程中，锡山法院于2020年8月26日作出（2020）苏0205执2407号执行裁定：冻结被执行人陆坚峰、朱晓伟银行存款人民币637191元或查封、扣押其相应价值的其他财产。翌日，该院在无锡市不动产登记中心对被执行人朱晓伟名下位于无锡市××路××号房产（以下简称涉案房产）办理了查封手续。根据申请执行人朱一的申请，法院依法对涉案房产启动评估、拍卖程序，并在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖。2021年3月7日由买受人无锡恒瑞净达气体有限公司以482400元竞得，买受人已将拍卖款482400元汇至法院账户。朱晓伟向锡山法院提出异议称，法院没有通知其拍卖涉案房产的所有信息及情况，对其本人的权利造成损害。请求：撤销锡山法院对朱晓伟和朱南颖名下位于锡沪东路8-1722号房产的拍卖。另查明，涉案房产于2011年12月5日办理权利登记，权利人为被执行人朱晓伟、朱南颖（系朱晓伟女儿）。再查明，在该案执行过程中，朱晓伟曾表示其名下有涉案房产一套，法院可查封后启动评估、拍卖。2021年3月12日，锡山法院院通知涉案房产共有人朱南颖到庭谈话，其表示法院曾电话告知其涉案房产拍卖时间及起拍价格。朱南颖业已向朱晓伟转告上述房产拍卖事宜。2021年3月15日，朱晓伟到庭认可其女儿朱南颖告知其涉案房产要拍卖，但表示未收到法院通知，包括短信通知，请求撤销对涉案房屋的拍卖。锡山法院认为，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。该案中，涉案房产拍卖之前，朱晓伟、朱南颖对拍卖事宜确已知晓，且涉案房产是在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖，该平台亦具有公示效力。法院虽未直接通知朱晓伟网拍事宜，但本次网络司法拍卖并未影响朱晓伟的实体权利，其提出的异议请求不符合撤销网络司法拍卖的法定条件，故朱晓伟的异议请求依法不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项之规定，锡山法院作出裁定：驳回朱晓伟的异议请求。复议申请人朱晓伟不服上述裁定，向本院申请复议称：因其需承担连带保证责任,经锡山法院强制执行，拍卖了其名下无锡市锡沪东路8-1722号房产。复议申请人认为锡山法院在涉案房屋挂网拍卖前，没有通知其具体拍卖时间及拍卖的起拍价，对其权利造成损害。其对于涉案房屋评估价格太低曾经提出异议，如其获知涉案房屋将以评估价降价30%起拍，将委托家人亲友参与竞拍，涉案房屋不致以起拍价的低价成交。锡山法院称已通知房屋共有人朱南颖，但朱南颖与复议申请人父女关系破裂，父女双方已经没有联系，朱南颖没有告知其拍卖的具体信息。请求无锡市中级人民法院撤销(2021)苏0205执异30号执行裁定书及对涉案房屋的拍卖行为。本院认为，人民法院在执行案件中采取拍卖、变卖财产措施，是基于国家公权力的执法行为，具有严肃性和公信力。人民法院通过拍卖、变卖方式处置被执行人财产，不同于一般的民间交易行为，必须严格依照相关法律法规及司法解释的规定进行，撤销拍卖亦应限于法定情形。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定，应当撤销拍卖的情形有以下五种:一是竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；二是买受人不具备法律规定的竞买资格的;三是违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；四是未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；五是其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形的。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条规定，法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。本案中，锡山法院为申请执行人朱一实现判决书确认的债权，通过淘宝网司法网络拍卖平台拍卖处置被执行人朱晓伟与其女儿朱南颖共有的涉案房产，合法有据。在拍卖处置过程中，锡山法院在决定拍卖、评估涉案房产等拍卖前的程序中，均做到书面方式通知各方当事人，但在将涉案房屋上网拍卖后，在不存在通知障碍的情况下，却仅以电话方式通知涉案房产的共有人朱南颖，而未将拍卖事项按照之前的合理方式通知被执行人朱晓伟，违反了相关司法解释关于拍卖程序的强制性规定。现朱晓伟提出因未接到法院相关拍卖事项通知，致使其合法权益受损，请求撤销司法拍卖，符合法定撤销拍卖情形，依法应予支持。综上，朱晓伟的复议请求，本院依法采纳。锡山法院裁定驳回其异议请求不当，相关拍卖行为亦应予撤销。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干规定》第二十一条第一款第（五）项、第二十三条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省无锡市锡山区人民法院（2021）苏0205执异30号执行裁定。二、撤销江苏省无锡市锡山区人民法院对朱晓伟、朱南颖名下的无锡市××路××号房屋的拍卖。本裁定为终审裁定。审判长 秦小兵审判员刘永刚审判员 俞       彤二〇二一年五月二十一日书记员 杨   钦   雅