湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1818号上诉人［原审原告（反诉被告）］：何清华，男，1965年9月4日出生，汉族，居民，住湖南省华容县。上诉人［原审被告（反诉原告）］：沙风，男，1960年11月8日出生，汉族，居民，住江苏省宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：陶红，湖南金州（岳阳）律师事务所律师。上诉人何清华、上诉人沙风因合同纠纷一案，不服湖南省华容县人民法院（2021）湘0623民初337号民事判决，向本院提出上诉。本院于2021年4月26日立案受理后，依法组成合议庭进行了书面审理，本案现已审理终结。上诉人何清华上诉请求：1、请求销华容县人民法院[2021]湘0623民初337号民事判决书，依法改判，支持一审原告诉讼请求；2、一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一审法院认定事实不清，判决不当。2019年7月4日，上诉人与被上诉人签订的林木出售合同，当时协议购买林地实际价格是290万元，被上诉人提出将290万元分别为购买林木250万元，另40万元在合同第三款第三项中约定，林木砍完80％后，原林地没有发现其它纠纷，被上诉人补给上诉人40万元，如林地纠纷上诉人不能主动或全部解决，影响被上诉人施工，被上诉人自己解决，若花费多少，应从40万元中扣除，但被上诉人与上诉人签订林木出售同后，2019年7月7日便与案外人签订林木购销合同，导致被上诉人与案外人签订的合同不能履行，系被上诉人违约，该责任不能归责于上诉人。再次，被上诉人在实施林木砍伐中从未告知上诉人与原林木种植人汤飞跃等人发生纠纷，导致合同履行受阻，更不知道被上诉人与原林木种植人汤飞跃签订协议支付30万元的事实。在上诉人不知情的情形下，被上诉人将上诉人享有的权利40万元给付他人30万元，明显损害了上诉人的利益，而一审法院却将被上诉人私自损害上诉人利益的行为认定扣减上诉人应得的40万元中的金额显然不当。上诉人沙风答辩认为：何清华要求沙风按照林木出售合同支付40万元没有法律依据，恳请二审查清事实，公正判决，依法驳回何清华的上诉请求。上诉人沙风上诉请求：1、请求依法撤销华容县人民法院(2021)湘0623民初337号《民事判决书》，改判上诉人支付被上诉人林木款项4万元，由被上诉人向上诉人支付违约金60万元。2、请求改判一审、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉人何清华没有提供答辩。事实与理由：一、一审法院认为“上诉人向林地使用权人严国政支付的6万元，不能从40万元中扣除”属于事实不清。《林木出售合同》第三条约定“原林地债权债务纠纷归甲方(何清华)处理，与乙方无关。原有树苗资金及工人工资和其他均由甲方承担。在林木砍完80％后，原林地没有发现其他纠纷，乙方补给甲方40万元，如林地纠纷甲方不能主动或全部解决林地纠纷，乙方自己解决，花费的费用应从40万元中扣除”。本案中，上诉人向林地使用权人严国政支付的6万元属于林木出售合同内容，根据该合同第三条约定，该笔款项6万元应该从40万元中扣除。一审法院未就该笔款项6万元的性质以及是否属于合同内容范畴进行审査，属于事实认定不清。二、一审认定“上诉人请求被上诉人支付违约金60万元，证据不足”属于认定事实不清。《林木出售合同》第六条“甲方收到乙方从银行转款后，甲方不得违约或毁约，如违约或毁约，甲方应赔偿违约金250万元给乙方”。据此规定，合同履行过程中，如果被上诉人存在违约行为，上诉人则有权要求被上诉人承担违约责任即支付违约金250万元。结合本案实际情況，以及岳阳市中级人民法院(2020)湘06民终3536号民事判决书中已经明确了，被上诉人没有按照合同约定主动处理原林地债权债务纠纷，包括原有树苗及工人工资、林地使用权等债权债务纠纷，并导致上诉人至今未能砍伐林木，被上诉人不履行合同约定义务的行为明显属于违约，事实清楚，证据确实充分，根据《林木出售合同》第六条约定，上诉人有权请求被上诉人支付违约金250万元，考虑到损失的合理性，上诉人依法主张60万元于法有据，公平合理。一审法院却以“证据不足”为由予以驳回，明显属认定事实不清。综上，本案中，上诉人向林地使用权人严国政支付的6万元，属于《林木出售合同》内容范畴，依法应从40万元中扣除。同时被上诉人存在违约行为，依法应向上诉人支付违约金60万元。恳请人民法院查清事实，依法公正裁决。上诉人何清华答辩认为：四十万补偿款必须足额补偿，其没有违约行为，不必支付违约金。上诉人何清华向一审提出诉讼请求：1、判令沙风按林业出售合同第三款第三项应当支付给原告40万元；2、诉讼费由沙风承担。上诉人沙风向一审提出反诉请求：1、判决由何清华支付违约金60万元；2、诉讼费用由何清华承担。原审认定的事实，判决的理由及结果：2019年7月4日，原告（反诉被告）何清华作为甲方，被告（反诉原告）沙风作为乙方，签订《林木出售合同》，约定：甲方出售华容县集成垸黄海斌1077亩林子，林权证号：湘（2018）华容县不动产权第0××3号，总价格为250万元（包括办理砍伐证费用）。二、付款办法:甲方将砍伐证及相关手续全部交给乙方，乙方付给甲方250万元。三、原林地债权债务纠纷归甲方自己处理，与乙方无关。但因乙方已全款付给了甲方，甲方得主动解决。1、土地费至2019年12月31日前归甲方全部承担，与乙方无关。2、原有树苗资金及工人工资和其它均由甲方承担，与乙方无关。3、在林木砍完80％后，原林地没有发现其它纠纷乙方补给甲方40万元;如林地纠纷甲方不能主动或全部解决，影响乙方施工，乙方自己解决。若花费多少，应从40万元中扣除。如40万元不够，甲方应补足，此条如出现纠纷，应由华容县人民法院受理解决…六、甲方收到乙方从银行转款后，甲方不得毁约或违约，如毁约或违约，甲方应赔偿毁约金或违约金250万元给乙方。何清华与沙风签订合同后，沙风陆续支付何清华林木款250万元。2020年5月11日，一审法院受理了沙风作为原告，何清华作为被告，汤飞跃、徐勋广作为第三人的合同纠纷案。沙风提出诉讼请求:1.判决确认湘［2018］华容县不动产权第00003号1077亩林木归原告所有，被告履行原、被告2019年7月4日签订的《林木出售合同》，全面配合原告砍伐、交付林木，停止干涉或阻碍砍伐行为;2.被告赔偿原告因被告不解决林地纠纷造成损失13万元;3.本案诉讼费由被告承担。何清华请求法院判决驳回沙风的全部诉讼请求并提起反诉:1.解除何清华与沙风2019年7月4日签订的林木出售合同;2.沙风支付何清华违约金10万元及该林木出售范围内林木所占土地的相应损失30万元;3.沙风承担本案诉讼费。2020年7月27日一审法院依法作出（2020）湘0623民初1113号民事判决书，判决：一、沙风于本判决生效后十日内支付何清华违约金100000元；二、驳回沙风的诉讼请求；3、驳回何清华的其他反诉请求。沙风不服该判决而提起上诉，湖南省岳阳市中级人民法院于2020年12月14日作出（2020）湘06民终3536号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。但岳阳市中级人民法院在该判决中认为：现沙风已向汤飞跃支付20万元，沙风可在何清华要求支付林木款款项时，主张抵扣。根据合同约定，何清华应与汤飞跃主动解决纠纷，如不能解决，沙风实际支付余下10万元后，就该10万元亦可主张在40万元数额内予以抵扣。由于沙风涉及到其他纠纷，华容县人民法院对何清华与沙风签订的林木出售合同中确认的1077亩林木进行了拍卖。拍卖成交后，沙风根据岳阳市中级人民法院判决书确定的内容，通过华容县人民法院直接向汤飞跃支付了10万元。何清华认为其与沙风签订的《林木出售合同》的所有条件均已经成就，沙风应当依照该合同第三款第3项的约定履行给付原告40万元林木补偿款而向一审法院提起诉讼。本案在诉讼过程中，沙风认为根据《林木出售合同》第六条规定，何清华严重违反合同约定，应当承担违约责任，提起反诉，要求何清华承担250万元违约金中的60万元。上述事实，有何清华提交的与沙风签订的《林木出售合同》、湖南省华容县人民法院作出的（2020）湘0623民初1113号民事判决书、湖南省岳阳市中级人民法院作出（2020）湘06民终3536号民事判决书、沙风提交的汤飞跃的收款收据等证据在卷佐证。一审法院认为，何清华与沙风签订的《林木出售合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合同关系成立，依法受法律保护，双方均应当按照合同履行各自的义务。双方在履行合同过程中发生纠纷，经过华容县人民法院和岳阳市中级人民法院审理并作出判决后得到处理，即该合同的履行已经没有瑕疵。《林木出售合同》约定的1077亩林子被华容县人民法院拍卖，意味着该片林木上的纠纷已经被解决，沙风不再对该林子享有权利，应当视为《林木出售合同》第三款第3项所约定的砍完80％后给付何清华40万元的约定的条件已经成就，沙风应当按照《林木出售合同》第三款第3项的约定，履行给付何清华40万元林木补偿款的义务。但根据岳阳市中级人民法院判决书确定的内容，沙风已经向本案的案外人汤飞跃支付的30万元，应当在沙风给付何清华的40万元中予以扣减，两者相抵，沙风还应当按照《林木出售合同》第三款第3项的约定，履行给付何清华林木补偿款10万元的义务，故对何清华的诉讼请求，予以部分支持。何清华与沙风签订的《林木出售合同》合法有效，且双方均在按照合同履行，沙风提起反诉，认为何清华严重违反了合同约定，反诉要求何清华支付违约金60万元，证据不足，不予支持。综上，对原告(反诉被告)何清华的诉讼请求，予以部分支持，对被告(反诉原告)沙风的反诉请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典＞时间效力的若规定》第一条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)沙风于本判决生效后十日内给付原告(反诉被告)何清华林木款人民币100000元;二、驳回原告(反诉被告)何清华的其他诉讼请求三、驳回被告(反诉原告)沙风的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费半收取3650元，财产保全费2520元共计6170元，由原告(反诉被告)何清华负担2670元，被告(反诉原告)沙风负担3500元;反诉费4900元，由被告(反诉原告)沙风负担。二审查明，沙风已支付严国政2017年2月5日至2018年8月1日的林木增值款6万元。有沙风与严国政《撤销执行异议协议书》、华容县人民法院执行局代付6万元为证。本院二审查明的其他事实与一审一致，予以确认。本院认为，本案争执的焦点有如下两个，分别予以述评。焦点一，根据双方所签《林木出售合同》第三项第3项支付40万元有没有依据。双方约定，“原林地债权债务归甲方（何清华）处理，与乙方（沙风）无关。原有树苗资金及工人工资和其他均由甲方承担。在林木砍完80%后，原林地没有发现其他纠纷，乙方补给甲方40万元。如林地纠纷甲方不能主动或全部解决，乙方自己解决，花费的费用应从40万元中扣除”。本案争讼的林地系上诉人何清华从别人手里转来，对林地原有的帐目、争执不可能不清楚，特别是汤飞跃的解决纠纷的费用，数额巨大，在何清华、沙风签订合同后，沙风准备砍伐时，汤飞跃向沙风主张权利在情理之中，沙风与汤飞跃协商支付30万元费用，上诉人何清华声称“不知情”，不合常理。且此30万元已由本院（2020）湘06民终3536号民事判决所确认，现已实际支付。依据《林木出售合同》第三条，已支付给汤飞跃的30万元应从40万元中扣除，具有充分的事实和法律依据。上诉人沙风向严国政支付林木增值款6万元，虽在一审反诉请求中没有提出来，但其在一审抗辩、二审上诉中明确应予扣除，且事实确凿，符合双方约定，故二审应予支持。一审认定沙风尚需支付何清华10万元补偿款不妥，应予纠正。焦点二，上诉人何清华应否支付沙风违约金，支付多少。一方面，合同约定由何清华负责处理林地原有纠纷，与沙风无关；而另一方面又约定了如甲方（何清华）不能主动或全部地解决林地纠纷，乙方（沙风）自己解决，花费的费用应从40万元中扣除。后一约定，应视为接受了何清华不处理，就由沙风自己处理的事实，故何清华不予处理原林地纠纷不能视为违约。一审判令不予支付违约金正确，但以证据不足为由不妥，应予纠正，其理由不影响本案的实体处理。综上所述，原审认定事实和实体处理均有不当之处，应予纠正。上诉人何清华上诉理由不能成立，应予驳回；上诉人沙风上诉理由部分成立，应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销华容县人民法院（2021）湘0623民初337号民事判决；二、由上诉人沙风支付上诉人何清华补偿款4万元；三、驳回上诉人何清华其他诉讼请求；四、驳回上诉人沙风的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费维持不变，二审案件受理费17100元，由上诉人何清华承担10000元，上诉人沙风承担7100元。本判决系终审判决。审判长  何石朝审判员  胡铁霞审判员  程 鹏二〇二一年五月二十四日书记员  方晶晶