辽宁省辽阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽10执复16号复议申请人（异议人、被执行人）：米延洪，男，1966年3月16日出生，汉族，现住址辽阳市白塔区。申请执行人：李宝江，男，1964年3月31日出生，汉族，现住址辽阳市白塔区。复议申请人米延洪不服辽阳市白塔区人民法院（以下简称白塔区法院）（2021）辽1002执异8号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人米延洪称，一、请依法中止辽阳市白塔区人民法院（2014）辽阳白执字第392号的案件涉及的申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米（产权证号：辽市字第××号）的房屋拍卖。二、立即解除对申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米（产权证号：辽市字第××号）的房屋的查封。被申请人申请执行申请人追索劳动报酬38万元一案，已由法院立案执行，2018年1月4日贵院作出（2014）辽阳白执字第392号执行裁定书查封了申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米（产权证号：辽市字第××号）的房屋，2020年10月29日贵院作出（2014）辽阳白执字第392号裁定拍卖申请人坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米（产权证号：辽市字第××号）的房屋，申请人认为这是法院超标的额查封和拍卖。因为申请人已偿还被申请人20万元，之后又将8万元交给执行局转交给被申请人。但是被申请人拒收这8万元。另外申请人也与被申请人说明，请被申请人接收这8万元，剩余10万元每月给付1万元，直至给出完毕。至此，本案足以认定申请人是在主动履行还款的法律义务，可是被申请人却拒绝申请人履行义务，申请法院查封及拍卖申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米（产权证号：辽市字第××号）价值60多万元的楼房，其目的是违反法律规定的。因此，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条关于“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价格足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请人或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”的规定。本案应当确认法院是超标的额查封。应解除对申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米（产权证号：辽市字第××号）的房屋的查封。另，根据第六条关于“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，因申请人名下被查封的房屋是申请人及其所扶养家属的生活所必需的房屋，所以本案应当中止拍卖。综上，请贵院能够支持申请人的异议请求。为证明其主张，异议人米延洪向法院提供如下证据：（2014）辽阳白执字第392号执行裁定书二份，证明法院查封了异议人的房屋和拍卖异议人房屋的事实，可以证明法院超标的查封的事实。申请执行人李宝江辩称，一、被执行人米延洪欠款38万元，已偿还20万元是事实，但之后答辩人拒收8万元不是事实。被执行人米延洪并没有与答辩人协商先给8万元，剩余10万元每月给付1万元。否则也不会在答辩人申请执行6年之久被执行人米延洪尚未还清欠款。被执行人米延洪如果想解除查封只有还清欠款，而不是耍伎俩编造理由以提出执行异议为由而拖延时间。二、法院查封拍卖被执行人米延洪房产完全符合法律规定。被执行人米延洪根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结被执行人财产的规定》第二十六条规定，认为法院超标的执行，这不符合事实。被执行人米延洪的房产评估价格为48.978万元。而被执行人米延洪欠款18万元，至今欠款利息达到10多万元，本息合计30余万元。被执行人米延洪又没有提供其他可供执行的财产，并且房屋又不是可分物，所以不能认定为超标的。被执行人米延洪提出该查封的房屋属于抚养家属生活所必须的居住房屋，这一节也不属实。答辩人认为，被执行人米延洪的房屋面积113.48平方米。这不是生活必须的居住房屋，该房屋拍卖之后还债余款就完全可以购买一个面积小的房屋，这面积小的房屋可称为生活必须的居住房屋。请求法院依法对不守诚信，恶意逃债，造成社会不安定因素的债务人依法惩治。既然有债务应依法履行相应的义务，而不是住着大面积房屋逍遥自在，不去履行法律规定的义务，要求在执行过程中所欠债务的利息。综上，被执行人拒不履行还款义务，还故意拖延时间，请法院依法驳回米延洪执行异议申请，并依法给予执行。白塔区法院查明，申请执行人李宝江与被执行人米延洪追索劳动报酬一案，该院于2014年7月17日作出（2014）辽阳白民一初字第00406号民事判决：被告米延洪给付原告李宝江尚欠工程款345,000.00元。上款于判决生效后十日内给付。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,700.00元，由原告李宝江承担4,028.00元，由被告米延洪承担5,672.00元。李宝江以已经发生法律效力的该院（2014）辽阳白民一初字第00406号民事判决书为依据，向该院申请强制执行。该院于2020年10月29日作出（2014）辽阳白执字第392号执行裁定：拍卖被执行人米延洪所有的坐落于辽阳市××区新××大街××号××单元××面积为113.48平方米，房证号为00403238号房屋。被执行人米延洪以该院查封、拍卖的房屋已超执行标的为由，向该院提出异议申请。另查明，辽宁华阳资产房产土地评估有限公司（辽华房估报字[2018]第0309号）评估报告书，估价结果：米延洪所有的坐落于辽阳市××区新××大街××号××单元××号的住宅房屋（113.48平方米）的评估总价为489,780.00元。白塔区法院认为，人民法院执行的依据是发生法律效力判决书、调解书、裁定书等。申请执行人李宝江依据已经发生法律效力的该院（2014）辽阳白民一初字第00406号民事判决书，向该院申请执行，是对其合法权益的保障，该院应依法予以执行。关于异议人称超标的查封及尚欠执行款10万元，无事实证据和法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项之规定，裁定：驳回异议人（被执行人）米延洪的异议请求。复议申请人米延洪称，请求：一、撤销辽阳市白塔区人民法院（2021）辽1002执异8号执行裁定书；二、撤销2018年1月4日辽阳市白塔区人民法院（2014）辽阳白执字第392号执行裁定，解除对复议申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××号，113.48平方米的房屋的查封（产权证号：辽市字第××号）。三、中止2020年10月29日辽阳市白塔区人民法院（2014）辽阳白执字第392号的案件中涉及的申请人所有的坐落在辽阳市××区新××大街××号××单元××113.48平方米的房屋的拍卖（产权证号：辽市字第××号）。其复议理由与异议理由基本一致。本院对白塔区法院查明的事实予以确认。本院认为，关于复议申请人米延洪提出执行法院超标的查封的复议理由，因案涉查封房屋为不可分物，且被执行人米延洪未提供证据证明其已经向执行法院提供了其他可供执行的财产，故根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条二款的规定，白塔区法院查封案涉房屋，不属于超标的额查封。关于复议申请人米延洪提出案涉房屋为其及其所扶养家属的生活所必需的房屋，应当中止拍卖的复议理由，因案涉房屋面积为113.48平方米，复议申请人并未提供证据证明该房屋确属其本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，故对该项复议理由，本院不予支持。综上，复议申请人米延洪的复议请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。白塔区法院（2021）辽1002执异8号执行裁定的裁判结果应予维持。依照《民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条一款（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人米延洪的复议申请，维持辽阳市白塔区人民法院（2021）辽1002执异8号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  吴彤审判员  高明审判员  梁军二〇二一年五月二十五日法官助理陈子菱书记员洪丽媛