本溪满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0521民初1325号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪县支行，住所地：本溪满族自治县小市镇春光路33-1＃-01，统一社会信用代码：9121050067377254X5。 负责人：张洋，系该行行长。 委托诉讼代理人：潘祖威,系该行职工。 被告：张永芹，女，满族，1960年6月20日生，系个体，住址辽宁省本溪满族自治县。 被告：曹世洪，男，汉族，1957年10月14日生，系农民，住址辽宁省本溪满族自治县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪县支行（以下简称邮储银行）与被告张永芹、曹世洪借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行之委托诉讼代理人潘祖威，被告张永芹、曹世洪均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告张永芹、曹世洪给付借款163631.66元及按合同约定给付利息和逾期罚息（利息从2020年10月9日起至判决确定给付之日止）；2、请求法院判令被告张永芹、曹世洪对上述借款承担抵押责任，对抵押物实现抵押权，对抵押物拍卖、变卖、作价所得价款优先受偿；3、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2020年3月13日，被告张永芹、曹世洪（系张永芹爱人)在原告处办理个人农贷通-抵质押贷款，贷款金额为170000元，期限24个月，年利率6.5%,还款方式为等额本息。贷款发放后被告张永芹、曹世洪与原告邮储银行签订一份小额贷款额度借款合同，被告张永芹是借款人，被告曹世洪是此借款的共同借款人。同日被告张永芹又与原告签订小额贷款最高额抵押合同，以被告张永芹所有的房屋（座落于本溪县，建筑面积为59.56平方米，房权证号为辽2019本溪县不动产权第0002733号，房他项权证号为辽2019本溪县不动产证明第0000365号）作为抵押，并办理了抵押登记。贷款发放后，被告张永芹偿还了本金6368.34元，利息5939.87元，现尚欠原告贷款本金163631.66元及利息、逾期罚息。原告诉至法院，请求判如所请。 被告张永芹辩称，同意原告的诉讼请求。 被告曹世洪答辩，不同意原告的诉讼请求，已与被告张永芹离婚，单独生活，房子归被告张永芹所有。原告提供证据上的签名是我本人书写，手印是我本人按捺。 原告邮储银行围绕诉讼请求依法提交了小额贷款额度借款合同、小额贷款最高额抵押合同、抵押房产的他项权证明、小额贷款借据及此笔贷款的还款流水及余额截屏。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上述证据经被告张永芹、曹世洪质证无异议，本院予以确认并在卷佐证，本院认定事实如下：2020年3月10日，被告张永芹、曹世洪与原告邮储银行签订《小额贷款额度借款合同》，贷款金额为170000元，贷款期限为24个月，年利率6.5%,利率调整方式为年初调整，罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定，罚息利率随贷款利率相应变动，其变动周期与利率变动周期一致，还款方式为等额本息，额度内任何一笔借款的最长逾期超过30天或累计逾期次数超过5次的，原告有权提前收回贷款，被告张永芹、曹世洪作为共同借款人在合同上签名按印。同日被告张永芹又与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定以被告张永芹所有的房产（座落于本溪县，建筑面积为59.56平方米，房权证号为辽2019本溪县不动产权第0002733号）作为抵押，并办理了抵押登记（房他项权证号为辽2019本溪县不动产证明第0000365号）；担保债权最高额为主合同项下债务本金170000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用，担保债权确定的期间为2020年3月10日至2022年4月10日。贷款于2020年3月13日发放，被告偿还了本金6368.34元，利息5939.87元，被告最后一次给付利息时间为2020年10月9日，尚有贷款本金163631.66元未偿还。现原告诉至法院去，请求依法判令二被告立即偿还原告借款163631.66元、利息及逾期罚息（利息从2020年10月9日起至判决确定给付之日止）；判令二被告对上述借款承担抵押责任，对抵押房屋拍卖、变卖、作价所得价款优先受偿。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告邮储银行与被告张永芹、曹世洪签订的小额贷款额度借款合同系双方当事人真实意思表示，且并不存在合同无效情形，该合同合法有效。合同载明了双方的权利义务，双方均应受此合同之约束，全面履行自己的义务，故二被告应按时足额偿还相应的款项，故原告主张被告张永芹、曹世洪偿还借款本金、利息和逾期罚息，有事实和法律的依据，本院予以支持；被告张永芹与原告邮储银行签订了个人最高额抵押合同，被告张永芹自愿以其所有的座落于本溪县的房屋作为抵押，约定了担保债权最高额和担保债权确定期间，并办理了抵押登记,故对原告请求对被告张永芹所有的抵押房屋进行折价或者拍卖、变卖所得价款在债务本金163631.66元及其担保债权确定的2020年10月9日至判决确定给付期间的利息、逾期罚息及为实现债权与担保权利发生的费用范围内享有优先受偿权，本院予以支持；关于原告主张被告曹世洪对上述债务承担抵押责任，因抵押财产系被告张永芹个人所有，故对该主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第六百六十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告张永芹、曹世洪于本判决发生法律效力后立即支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪县支行借款本金163631.66元、利息及逾期罚息（利息从2020年10月9日起至判决确定给付之日止，按照合同约定利率计算）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪县支行对被告张永芹所有的座落于本溪满族自治县春光路39-2栋1-4-11建筑面积为59.56平方米的房屋（房权证号为辽2019本溪县不动产权第0002733号，房屋他项权证号为房他证辽2019本溪县不动产证明第0000365号）进行折价或者拍卖、变卖所得价款在债务本金163631.66元及自2020年10月9日至判决确定给付期间按照合同约定计算的利息、逾期罚息及为实现债权与担保权利发生的费用范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪县支行的其他诉讼请求。 案件受理费3573元，收取1787元，由被告张永芹、曹世洪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 员  刘 洋 二〇二一年五月十七日 法官助理  吴晓儒 书 记 员  曲 萍 附：本案所适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。