湖南省永州市冷水滩区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘1103执异64号 异议人（被执行人）：唐水妹，女，1985年12月30日出生，汉族，户籍地湖南省东安县，现住湖南省东安县。 委托诉讼代理人：屈德刚，湖南湘永律师事务所律师。 申请执行人：李春花，女，1958年2月17日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。 申请执行人：欧得发，男，1955年5月5日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。 在本院执行申请执行人李春花、欧得发与被执行人唐水妹民间借贷纠纷一案中，异议人唐水妹于2021年4月22日对执行欧本荣、唐水妹共同共有的位于东安县××镇××道××号路的房产（产权证号：0××0号）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人称，请求执行法院解除对唐水妹所有的位于东安县××镇××路××室××室××室××室××室（产权证号：东安县房权证芦洪市镇字第0××0号）的查封，不得执行（2021）湘1103执号之一执行裁定。事实与理由：唐水妹与欧本荣离婚后财产纠纷一案，湖南省东安县人民法院（2020）湘1122民初986号民事判决已经确定了位于东安县××镇××路××室××室××室××室××室（产权证号：东安县房权证芦洪市镇字第0××0号）及位于东安县××镇××道××号路××室××室××室××室××室归唐水妹所有。该判决已经发生法律效力。在该案诉讼过程中，东安县人民法院依法委托湖南恒永房地产评估咨询有限公司做出了湘恒永房评字（2020）第ＹＧ100ＦＹＡ号财产评估鉴定报告并采信该鉴定报告为定案依据，故唐水妹所分割的财产评估价值为3377959元。而（2021）湘1103执516号之一执行裁定查封的唐水妹所有的全部财产价值明显大于唐水妹应当履行的债务金额，且该执行裁定查封的房产证号为0××0号的房屋并非坐落于东安县××镇××道××号路，而是坐落于东安县××镇××路，该裁定认定事实错误。申请执行人李春花、欧得发未就另一义务人欧本荣向法院提出强制执行申请，显失公平，侵犯了唐水妹的合法权益。 本院查明，原告李春花、欧得发与被告唐水妹、欧本荣民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日做出的（2020）湘1103民初90号民事判决的主要内容如下：一、限被告欧本荣、唐水妹于本判决生效之日起十日内各偿还原告欧得发、李春花借款人民币1430000元，合计2860000元；二、限被告欧本荣、唐水妹于本判决生效之日起十日内各偿还原告欧得发、李春花借款利息人民币237349.60元，合计偿还借款利息474699.20元，并从2018年7月1日平均分摊偿还以借款人民币2860000为基数，按年利率12%计算利息至本息清偿之日止。唐水妹不服该判决，向湖南省永州市中级人民法院提出上诉。该院于2020年12月31日做出（2020）湘11民终3197号民事判决，驳回上诉，维持原判。 另查明，欧得发、李春花系夫妻关系，二人系欧本荣的父母。欧本荣、唐水妹原系夫妻关系，双方于2007年7月3日登记结婚，后经湖南省东安县人民法院（2017）湘1122民初1508号民事判决准予双方离婚。湖南省东安县人民法院在审理原告唐水妹与被告欧本荣离婚后财产纠纷一案中，委托湖南恒永房地产评估咨询有限公司对唐水妹、欧本荣名下的不动产进行了市场价格鉴定。该公司于2020年11月24日做出了湘恒永房评字（2020）第ＹＧ100ＦＹＡ号《房地产评估报告》，其中对登记在欧本荣名下位于东安县××镇××路××室××室××室××室××室××8元，小计1336289元；另一处位于东安县××镇××道××号路××室××室××室××室××室××室××室××室××室××5元，小计3860641元。湖南省东安县人民法院于2020年12月30日做出的（2020）湘1122民初986号民事判决的主要内有：“一、位于东安县××镇××路××室××室××室××室××室（产权证号码东安县房权证芦洪市镇字第0××0号）归原告唐水妹所有，该房屋产权过户登记费用由原告唐水妹负担；二、位于永州市冷水滩区××路××室××室××室××室××室［权证号：湘（2016）冷水滩区不动产权第0××3号、湘（2016）冷水滩区不动产权第0××4号、湘（2016）冷水滩区不动产权第0××8号、湘（2016）冷水滩区不动产权第0××2号、湘（2016）冷水滩区不动产权第0××1号］归被告欧本荣所有，该房屋产权过户登记费用由被告欧本荣负担；三、位于东安县××镇××道××号路的房屋，其中101室、501室、502室、601室、602室归原告唐水妹所有，201室、301室、302室、402室归被告欧本荣所有。该房屋日后办理产权登记时双方均应协作配合，其房屋产权过户登记费用由分得房产的所有权人各自负担；四、原、被告自愿将翼虎牌湘ＭＲ××××小型汽车赠与女儿欧梦玲，本院予以确认”。该判决已于2021年2月4日生效。 2021年1月27日，李春花、欧得发以唐水妹为被执行人向本院提出强制执行申请，请求执行唐水妹在湖南省永州市中级人民法院（2020）湘11民终3197号民事判决中确定的金钱给付义务，即：1.偿还申请执行人欧得发、李春花借款人民币1430000元、利息237349.60元，并自2018年7月1日起以1430000元为基数，按年利率12%计算利息至本金清偿之日止；2.加倍支付迟延履行的债务利息。因被执行人唐水妹未按执行通知履行该生效法律文书确定的义务，本院以李春花、欧得发为申请执行人，以欧本荣、唐水妹为被执行人，于2021年3月11日做出（2021）湘1103执516号之一执行裁定书，裁定“查封被执行人欧本忠、唐水妹共同共有的位于东安县××镇××道××号路的房产（产权证号：0××0号）”。2021年3月11日，本院做出（2021）湘1103执516号之一协助执行通知书，要求东安县不动产登记中心协助执行下列事项：一、查封被执行人欧本忠、唐水妹共同共有的位于东安县××镇××道××号路的房产（产权证号：0××0号）；二、查封期限为三年。查封期间不得转让、设定抵押或有其他妨碍执行的行为”。2021年3月24日，本院向东安县不动产登记中心送达了该执行裁定书和协助执行通知书。 本院认为，被执行人唐水妹未按执行通知履行湖南省永州市中级人民法院（2020）湘11民终3197号民事判决确定的金钱给付义务，本院根据申请执行人李春花、欧得发的申请执行被执行人唐水妹的房产，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条的规定；该民事判决确定的唐水妹、欧本荣各自应当承担的债务金额是明确、具体的，申请执行人仅请求执行唐水妹应当履行的那部分债务，而不请求执行欧本荣应当履行的那部分债务，并没有损害被执行人唐水妹的合法权益。 由于申请执行人李春花、欧得发并没有对欧本荣应当履行的那部分债务提出执行申请，本院在2021年3月11日做出的（2021）湘1103执516号之一执行裁定中列欧本荣为被执行人，没有合法依据；由于2021年2月4日生效的湖南省东安县人民法院（2020）湘1122民初986号民事判决对唐水妹、欧本荣各自分得的房产已做了确定，故本院在查封房产时，应仅限于查封唐水妹的那部分房产，且应与唐水妹应当履行的债务金额基本相当；产权证号为0××0号的房产是位于东安县××镇××路的房产，而位于东安县应阳大道二号路的房产是另一处没有进行产权登记的房产，本院在该执行裁定中混淆了二处房产的坐落地址，属于认定事实不清。因此，本院依法应当撤销该执行裁定。本院在查明事实后，可以依法另行裁定执行唐水妹所有的适当房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下： 撤销本院于2021年3月11日做出的（2021）湘1103执516号之一执行裁定及其相关执行行为。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  李文忠 审 判 员  刘爱华 审 判 员  莫端剑 二〇二一年五月十一日 代理书记员  全秋纯