江苏省靖江市人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏1282民特276号申请人：马来西亚马来亚银行有限公司上海分行，统一社会信用代码91310000X07313544J，住所地中国（上海）自由贸易试验区陆家嘴环路**金砖大厦名义楼层****。负责人：方壮民（FONGCHONGMAN），行长。委托诉讼代理人：庄宏志，上海市宏志律师事务所律师。委托诉讼代理人：李**，上海市宏志律师事务所律师。被申请人：天津聚鑫融资租赁有限公司，统一社会信用代码91120116058716888D，住所地天津，住所地天津东疆保税港区洛阳道**（海丰物流园**仓库**-25）>法定代表人：李国政。申请人马来西亚马来亚银行有限公司上海分行与被申请人天津聚鑫融资租赁有限公司申请实现担保物权一案，本院于2021年4月13日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。申请人称，请求法院裁定拍卖被申请人所有的两台门座式起重机（型号：MQ40T/41M），申请人就上述财产拍卖所得价款在人民币18620000元范围内优先受偿。事实和理由：申请人作为贷款人于2014年4月2日向天津市邦柱贸易有限责任公司作为借款人、天津聚龙嘉华投资集团有限公司和杨学犟作为担保人发出授信要约，借款人、担保人均于同日向申请人发出确认接受要约的确认函，达成了授信合同，并就该授信合同签订了多份补充协议，最后申请人于2015年12月30日向借款人和担保人天津聚龙嘉华投资集团有限公司、杨学犟、靖江龙威粮油工业有限公司以及被申请人天津聚鑫融资租赁有限公司发出授信补充要约，上述借款人、担保人、被申请人均于2016年4月12日签署确认接受要约的确认函，达成授信补充合同，约定授信合同第一款第1.1款新增如下短期贷款授信额度：授信种类为短期贷款，最终到期日不晚于2015年12月22日或经申请人书面同意的延后日期，授信总额度不超过人民币130029568.09元。借款人在申请人开立的余额为人民币130029568.09元的信托收据已于2015年11月6日到期，本授信补充合同生效之日，本授信补充合同项下的短期贷款将视为已由借款人于前述信托收据到期之日提取，用于偿还该到期的信托收据融资余额，本授信补充合同生效之日，信托收据授信额度将立即被取消。授信合同第二款新增如下短期贷款利率：贷款利率/手续费适用中国人民银行利率×115%每年。授信合同第四条第4.2款至第4.5款分别做出如下修改：为担保借款人对申请人的还本付息义务和其他相关义务，借款人应促使被申请人天津聚鑫融资租赁有限公司将已抵押给申请人的2台门座式起重机以最高额抵押的方式继续抵押给申请人，使申请人作为被抵押之设备的第一抵押权人。靖江龙威粮油港务有限公司应签署有关同意上述设备最高额抵押并对上述最高额抵押给予配合的书面文件。2016年4月19日，被申请人作为抵押人、申请人作为抵押权人、靖江龙威粮油港务有限公司作为承租人共同签署了设备抵押合同，约定为担保借款人向抵押权人归还贷款本息及履行其他相关义务，抵押人、承租人和抵押权人于2015年9月9日签署了设备抵押合同，根据该抵押合同，抵押人已将其合法拥有的抵押物[2台门座式起重机（型号：MQ40T/41M）]抵押予抵押权人；为担保借款人根据授信合同、2015年12月授信补充合同以及在债权发生期间（2016年4月19日起至2025年12月31日止）内签订的任何新贷款合同项下对抵押权人履行还本付息义务和其他相关义务，抵押人同意将其合法拥有的抵押物以最高额抵押的形式继续抵押予抵押权人；抵押物已由抵押人根据融资租赁协议的规定出租予承租人，为使抵押权人向借款人提供贷款，承租人同意作为抵押物的承租人签订本合同，并同意按照本合同的规定对抵押人设定抵押以及对抵押权人行使抵押权给予协助和配合。为担保借款人全面支付和清偿担保债务，抵押人在此同意以其合法拥有之抵押物以最高额抵押的形式抵押予抵押权人，并赋予抵押权人第一顺位抵押权，承租人在此同意抵押人将抵押物抵押予抵押权人。本合同担保债务是指本合同规定的抵押所担保的在债权发生期间所发生的借款人对抵押权人的所有债务，但借款人根据本合同签订前及签订之同时订立的授信合同和2015年12月授信补充合同对抵押权人的所有债务也转入本合同所规定的最高额抵押担保的债务范围。本合同项下最高额抵押所担保的最高债权限额为人民币18620000元。融资租赁协议规定的租赁期间届满时，未经抵押权人的事先书面同意（在本合同项下的担保债务得到全部清偿之前，抵押权人有权拒绝给予该同意），承租人和/或抵押人不得根据融资租赁协议第十四条行使权利或履行义务，否则，该等权利形式或义务履行的行为无效。抵押人和承租人同意并向抵押权人承诺和确认，在抵押权人根据本合同的规定行使抵押权时，凭抵押权人对抵押人和承租人的通知，融资租赁协议将自行终止，假如承租人由于任何原因而享有对抵押物的继续承租权/或优先购买权，则承租人在此完全、彻底地放弃该等权利。抵押物已全部完好地安装在江苏省靖江市经济开发区新港园区安宁村岳怀埭160号（2号码头前沿），由承租人按照融资租赁协议的规定使用。当发生或可能发生违约事件（如发生借款人未能按任何被担保的贷款合同的规定支付应付的任何款项，立即构成违约事件）时或其后的任何时间，抵押权人有权依法全部或部分处分本合同规定的抵押物，从处分抵押物所得款项中受偿。2016年4月20日，抵押人、抵押权人向天津市自由贸易试验区市场和质量监督管理局就上述抵押办理了抵押登记手续，动产抵押登记证编号为津自贸动抵登字（2015）第0007号，抵押物为机械设备2台，价值1862万元人民币，抵押担保范围：主债权、利息、实现抵押权费用，被担保的主债权种类、数额：（最高额抵押）借贷金额：1862万元人民币。此后申请人向借款人发出多份催付通知书，并抄送被申请人、承租人、保证人。最后，申请人于2019年4月30日发出催付通知书7，载明截止至该日，借款人欠付短期贷款本金人民币130029568.09元、逾期利息和罚息人民币36889640.96元，合计人民币166919209.05元，申请人要求借款人不得晚于2019年5月31日全额偿还短期借款融资项下之本金、逾期利息、罚息、费用等所有未偿款项。然借款人仍未在上述期限内偿还所欠款项。2021年3月16日，受申请人委托，上海市宏志律师事务所向被申请人、借款人邮寄关于要求处分抵押物的函，在要求借款人偿还欠款的同时，要求抵押人立即将抵押物交予银行进行拍卖，并以拍卖所得偿还债务人对申请人的部分欠款，但被申请人和借款人均未有回复。被申请人未提出异议。本院经审查认为，申请人与借款人、担保人达成的授信合同，申请人与借款人、担保人、被申请人达成的授信补充合同，以及申请人与被申请人、承租人共同签订的设备抵押合同，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。我国法律规定，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就该财产优先受偿。本案中，被申请人为确保借款人与申请人签订的授信合同、授信补充合同的切实履行，以其所有的安装在江苏省靖江市经济开发区新港园区安宁村岳怀埭160号（2号码头前沿）的两台门座式起重机（型号：MQ40T/41M）作为抵押物设立抵押，申请人、被申请人依法办理了抵押登记，抵押权自设备抵押合同签订之日起设立。双方在合同中约定，当发生或可能发生违约事件（如发生借款人未能按任何被担保的贷款合同的规定支付应付的任何款项，立即构成违约事件）时或其后的任何时间，抵押权人有权依法全部或部分处分本合同规定的抵押物，从处分抵押物所得款项中受偿。现借款人未能在申请人书面同意的贷款延后日期前按约清偿贷款本息，申请人有权行使担保物权。申请人要求对被申请人用于抵押的财产依法拍卖、变卖实现担保物权的请求符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民法典》第四百一十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第一项的规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人天津聚鑫融资租赁有限公司所有的两台门座式起重机（型号：MQ40T/41M）；申请人马来西亚马来亚银行有限公司上海分行对上述财产拍卖、变卖后的价款在18620000元范围内享有优先受偿权。申请费80元，由被申请人天津聚鑫融资租赁有限公司负担（申请人已垫付，本院于本裁定做出之日起十五日内退还，被申请人于上述期限内向本院缴纳）。如不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内向本院提出异议。审 判 员 许安海二〇二一年五月十二日法官助理 何成龙书 记 员 张 颖本案援引法律条款《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百一十条借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。窗体顶端《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条人民法院审查后，按下列情形分别处理：（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。