四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1621民初1581号 原告：四川岳池农村商业银行股份有限公司，住所地四川省岳池县九龙镇广岳大道一段66-82号，统一社会信用代码91511621709128562X。 法定代表人：刘哿，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾英，四川丘山律师事务所律师。 被告：陈勇，男，1975年1月3日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：李莉（系陈勇之妻），女，1980年8月20日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：林君，女，1970年7月25日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：陈中（系林君之夫），男，1965年12月5日出生，汉族，住成都市锦江区。 原告四川岳池农村商业银行股份有限公司（以下简称岳池农商银行）与被告陈勇、李莉、林君、陈中金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告岳池农商银行委托诉讼代理人曾英、被告陈勇到庭参加诉讼，被告李莉、林君、陈中经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告岳池农商银行向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告陈勇、李莉共同偿还原告借款本金992000元及利息（含罚息、复利），截至2021年03月19日利息为1001710.46元，在此以后的利息按合同约定至本息付清为止，息随本清。判令被告林君、陈中对前述债务承担连带清偿责任。2．依法判令原告对被告林君、陈中提供的抵押物即登记在陈中名下的房屋｛①位于岳池县××镇××街××幢××号住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××7号，土地证号:岳国用（2013）第0××0号）〕；②位于岳池县九龙镇九龙××街××号门市〔产权证号:岳池县房权证岳字第0××8号，土地证号:岳国用（2009）第0××3号）〕；③位于岳池县九龙镇九龙××街××号××栋××住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××0号，土地证号:岳国用（2001）第0××8号）〕｝在拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。3.本案诉讼费及律师代理费29905元由被告承担。事实和理由：被告因购房缺少资金，双方于2014年2月14日签订《借款合同》，约定被告向原告申请借款100万元，借款期限自2014年2月14日起至2017年2月13日止，按季结息，到期一次性还本方式还款，同时，原告与被告陈中、林君双方还签订《抵押合同》，被告林君、陈中自愿用登记在陈中名下的房屋｛①位于岳池县××镇××街××幢××号住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××7号，土地证号:岳国用（2013）第0××0号）〕；②位于岳池县九龙镇九龙××街××号房屋〔产权证号:岳池县房权证岳字第0××8号，土地证号:岳国用（2009）第0××3号）〕；③位于岳池县九龙镇九龙××街××号××栋××住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××0号，土地证号:岳国用（2001）第0××8号）〕｝为本次借款提供抵押担保，并承担连带担保责任。借款到期后，由于被告未按合同约定还款。截至2021年03月19日，被告尚有992000元本金及利息1001710.46元逾期未按约定偿还。经原告多次催收，未果。原告为了维护自己的合法权益，特依法具书向贵院起诉，望支持原告的诉讼请求。 被告陈勇辩称，与原告签订贷款合同是事实，但是钱不是我在使用，是我幺爸陈中在使用，同时用陈中他们的房子做的抵押，请法院依法处理。 被告李莉、林君、陈中未应诉答辩。 经审理查明，被告陈勇与被告李莉系夫妻关系，被告陈中与被告林君系夫妻关系，陈中系陈勇幺爸。原岳池县农村信用合作联社于2019年8月经中国银监局批准改制为原告岳池农商银行。2014年2月12日，被告陈勇、李莉以购营业房为由向原岳池县农村信用合作联社所属花园信用社（以下简称花园信用社）申请借款100万元，被告陈中、林君申请以共同财产①位于岳池县××镇××街××幢××号住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××7号，土地证号:岳国用（2013）第0××0号）〕、②位于岳池县九龙镇九龙××街××号房屋〔产权证号:岳池县房权证岳字第0××8号，土地证号:岳国用（2009）第0××3号）〕、③位于岳池县九龙镇九龙××街××号××栋××住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××0号，土地证号:岳国用（2001）第0××8号）〕为本次借款提供抵押担保。2014年2月14日，甲方陈勇、李莉与乙方花园信用社签订《个人借款合同》，约定借款100万元用于购营业房，借款期限自2014年2月14日起至2017年2月13日止，实行浮动利率，即在基准利率水平上上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款发放之日起算，贷款按日计息，日利率＝月利率／30＝年利率／360，如不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利，按季付息到期还本，结息日固定为每季末月的第20日，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）均由甲方承担。当日，甲方陈勇、李莉作为保证人与债权人（乙方）花园信用社签订《保证合同》，约定为无限连带责任保证；抵押人（甲方）陈中、林君与抵押权人（乙方）花园信用社签订《抵押合同》，约定陈中、林君以前述申请中的共同财产为本次借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用，并承担连带清偿责任。当日办理了房屋抵押登记，花园信用社取得了岳房他证岳池字第2014021401682号《房屋他项权证》。2014年2月17日，花园信用社根据陈勇申请将100万元转入指定的收款人银行账户。借款后，被告按季支付利息至2015年6月20日。借款到期后经催收，陈勇于2017年9月13日出具《还款计划书》，偿还本金0.8万元；陈勇、陈中、林君于2019年3月5日出具《承诺书》，承诺于2020年12月30日前还清本金及下欠利息。到期后，被告未履行还款承诺，原告岳池农商银行遂起诉来本院，请求依法判决。诉讼中，原告产生律师服务费29905元，请求被告承担。 认定上述事实，有原被告身份信息、个人借款申请书、个人借款合同、借款借据、转款凭证、个人借款支用申请书、贷款支付委托书、收条、保证合同、抵押合同、抵押物品清单、抵押物房产证、土地证、他项权证、逾期贷款催收通知书、还款计划书、承诺书、贷款业务系统查询单、历史交易明细、已结清还款明细、未结清还款明细、聘请法律顾问合同（委托代理合同）及律师服务费发票、及原告庭审陈述等证据在卷佐证，以上证据均经开庭质证，本院予以确认。 本院认为，原被告签订的《个人借款合同》《保证合同》《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。被告方未按照合同约定履行还本付息义务，构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告陈勇、李莉系借款人，应当承担直接偿还责任；被告陈中、林君系连带担保人，应当承担连带清偿责任。被告陈中、林君同时用其享有的案涉担保物为借款进行抵押担保，并依法登记，因此，原告享有优先受偿权，即原告有权对案涉抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。根据现有证据判断，案涉借款被告于2017年9月13日偿还本金0.8万元，下欠借款本金99.2万元，被告按季支付利息至2015年6月20日，由于之后的利息在不断发生，为便于执行兑现时计算利息，本院调整原告诉讼请求中关于利息请求的计算方式，确定利息从2015年6月21日起至2017年9月12日期间以借款本金100万元为基数、2017年9月13日起至付清之日止以借款本金99.2万元为基数按借款合同约定利率计算。原告支付的律师服务费系原告实现债权产生的费用，因被告方未按照约定偿还借款，导致原告产生律师服务费用支出和损失，原告请求由被告承担，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告陈勇辩称自己未使用该笔借款，经审查，原告根据陈勇申请将案涉借款转入其指定的收款人银行账户，因此，陈勇使用借款与否并不否定其作为借款人承担清偿借款的民事责任。 综上所述，原告岳池农商银行诉讼请求成立，本院予以支持。被告李莉、林君、陈中经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，不影响本院依法缺席审理和判决。本案借款发生在2021年1月1日之前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干意见》第一条第二款规定，本案适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈勇、李莉于本判决生效后十日内向原告四川岳池农村商业银行股份有限公司归还借款本金99.2万元及利息（2015年6月20日以前的利息已支付，利息从2015年6月21日起至2017年9月12日期间以借款本金100万元为基数、2017年9月13日起至付清之日止以借款本金99.2万元为基数按借款合同约定利率计算）； 二、被告陈勇、李莉于本判决生效后十日内向原告四川岳池农村商业银行股份有限公司支付律师服务费29,905元； 三、被告陈中、林君对本判决第一、二项中被告陈勇、李莉的债务承担连带清偿责任。 四、原告四川岳池农村商业银行股份有限公司对被告陈中、林君用于抵押的共同财产①位于岳池县××镇××街××幢××号住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××7号，土地证号:岳国用（2013）第0××0号）〕、②位于岳池县九龙镇九龙××街××号房屋〔产权证号:岳池县房权证岳字第0××8号，土地证号:岳国用（2009）第0××3号）〕、③位于岳池县九龙镇九龙××街××号××栋××住宅〔产权证号:岳房权证岳池字第2××0号，土地证号:岳国用（2001）第0××8号）〕折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在本判决第一、二项债务额度内优先受偿。 案件受理费22,743元，由被告陈勇、李莉、陈中、林君共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。如果义务人未按本判决指定的期间履行义务，应当依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期未履行的，权利人可在生效判决规定履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  孙 勇 人民陪审员  刘娟梅 人民陪审员  郭育函 二〇二一年五月七日 书 记 员  杨璐蜻