湖南省长沙市岳麓区人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0104执异66号异议人：某公司，住所地湖南省郴州市。负责人：侯某，董事长。委托代理人：胡某，湖南宏法律师事务所律师。申请执行人：湖南某公司，住所地湖南省长沙市。负责人：唐某，董事长兼总经理。委托代理人：粟某，湖南吟正律师事务所律师。委托代理人：王某，湖南吟正律师事务所律师。被执行人：安仁县某公司，住所地安仁县安平镇文化路。负责人：李某，法定代表人。委托代理人：刘某，女，汉族，住湖南省炎陵县，系该公司员工。本院在执行申请执行人湖南某公司（以下简称“某公司”）与被执行人安仁县某公司（以下简称“某公司”）合同纠纷一案，案外人某公司（以下简称“某商行”）向本院提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，举行了听证，某公司的委托代理人王某，某公司的委托代理人刘某，某商行的委托代理人胡某到庭参加了听证，现已审查终结。异议人某商行异议称：因某公司与某公司合同纠纷一案，贵院依据（2020）湘0104协7753号协助扣划存款通知书，扣划了某公司在我行开设的8201××××3493账户上的131993.15元及8201××××4497账户上的4948184元。这两个账户实际是某公司在我行开设的保证金专用账户，保证金的返还要购房人办理好产权证、他项权证后才予以返还，现在扣划的两个账户的钱是购房人还没有办理产权证、他项权证的保证金，故某公司保证义务未完全履行完毕，上述保证金也不是某公司的到期债权，贵院扣划案涉款项无法律依据，因此请求撤销（2020）湘0104协7753号协助扣划存款通知书，并将扣划的案涉款项返还至原账户。申请执行人某公司辩称：一、《安仁县农村信用合作联社安平信用社按揭贷款合作协议》、《住房及商铺按揭贷款合作协议》、《安仁县农村信用合作联社华玉王信用社住房按揭贷款合作协议》等合同不是质押合同，被答辩人并不享有任何担保物权，前述普通保证合同约定仅限于约束某商行与某公司，不具有对抗第三人或法院执行的效力；二、被答辩人提交的合同或协议中，没有任何条款约定了本案的被扣划账户为某商行的保证金账户，并且被扣划的款项没有特定化；三、退一步讲，被答辩人某商行也没有办理任何保证金质押登记，也不发生对抗第三人或法院执行的效力；四、贵院在本案中扣划保证金有理有据，被答辩人某商行的异议不能成立；综上，请求贵院驳回异议人的执行异议请求。被执行人某公司辩称：案涉的两个账户确实为我公司在某商行开设的保证金专用账户，异议人的主张是事实，请求贵院支持异议人的请求。本院查明：原告某公司诉被告某公司合同纠纷一案，本院于2020年6月5日以（2020）湘0104民初3682号民事判决书判令：被告安仁县某公司于本判决生效后十日内向原告湖南某公司支付代理费548.9万元及违约金149.8497万元，共计：698.7497万元。（违约金以应付总额548.9万元为基数，自2018年11月1日起按每日万分之五的标准暂计算至2020年4月30日止的违约金为149.8497万元，此后的违约金顺延照计至实际付清款项之日止）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费60408元，减半收取30204元，财产保全费5000元，合计35204元，由被告承担（此款项已由原告全额预交，本院不作退还，由被告在履行本判决义务时一并给付原告。）。该案因被告某公司不服，上诉至长沙市中级人民法院，长沙市中级人民法院于2020年10月23日作出（2020）湘01民终8665号维持判决。因被告未主动履行生效文书所确定的义务，原告某公司向本院申请强制执行。2021年3月17日，本院扣划了被执行人某公司在某商行开设的账户8201××××4497中的4948184元及账户8201××××3493中的131993.15至本院账户上。另查明：2012年5月15日，某商行与某公司签订《安仁县农村信用合作联社安平信用社住房按揭贷款合作协议》约定：某商行为购买某公司建设并依法销售的坐落于安仁县××镇××街××商品房且符合贷款条件的购房人发放个人住房贷款，某公司必须在某商行开设保证金存款账户，专户储存，按发放按揭款的10%交存保证金。2018年5月13日，双方又签订了《住房及商铺按揭贷款合作协议》约定：某商行为购买某公司开发建设并依法销售的坐落于安仁县××镇××路××小区××房××商铺且符合贷款条件的购房人发放贷款，某公司必须在某商行开设保证金存款账户，专户储存，按发放按揭款的5%交存保证金。2020年4月15日，双方又签订了《湖南安仁农商商业银行股份有限公司按揭贷款项目合作协议》约定：某商行为购买某公司建设并依法销售的坐落于安仁县××镇××（安平镇农民集中居住小城镇化项目）商品房发放个人住房及商业用房贷款，某公司必须在某商行开设保证金存款账户，专户储存，个人住房按揭预留贷款总额的5%作保证金，商业用房按揭预留贷款总额的10%作保证金。2012年5月16日，某公司向安仁县安平信用社申请开设账户，账户为8201××××4497及8201××××3493。本院认为：本案的焦点问题是法院扣划的资金账户是否符合保证金账户的法律特征？保证金账户需要满足其法律特征才能被予以确认，资金的特定化需要同时构成账户的特定化与资金的特定化，构成账户的特定化，需要在设立初始，让账户的形式外观有别于普通的结算账户，以便于他人直观识别该账户的资金性质，进而获得公示和对抗第三人的效力；且保证金账户应当具有封闭性和独立性，不能进行一般的结算业务，保证金钱的特定化。本案中某商行没有提供证据证明案涉账户在设立初始就不同于普通的结算账户，也未能证明案涉账户设立之初即为按揭保证金账户，亦未能证明案涉账户一直处于封闭管理的状态，故在本案中本院无法支持其主张的观点，异议人提出的异议请求不应当得到支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第（四）款、第十七条第（一）款之规定，裁定如下：驳回异议人某公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人人数提出副本，复议于长沙市中级人民法院。审判长 熊 瑛审判员 孟 亮审判员 刘翰旻二〇二一年五月八日法官助理吴贝贝附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。