湖南省长沙县人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0121执异39号异议人（被执行人）：怀化冠宇房地产开发有限公司，住所地：湖南省怀化市湖天开发区香洲路。法定代表人：陈亚强。委托诉讼代理人：杨捷，湖南天地人（怀化）律师事务所律师。申请执行人：中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行，住所地：湖南省长沙县星沙街道经济技术开发区板仓中路31号。负责人：张毅，行长。被执行人：湖南宾至汽车贸易有限公司，住所地：湖南省长沙县湘龙街道中南汽车世界J区17号。法定代表人：李刚。被执行人：李刚，男，1971年10月17日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。被执行人：陈倩，女，1987年9月27日出生，汉族，住重庆市永川市。被执行人：李靖，男，1963年4月7日出生，汉族，住湖南省湘潭县。被执行人：封芳妮，女，1963年10月1日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。被执行人：李彪，男，1965年10月27日出生，汉族，住湖南省湘潭县。被执行人：谭雪辉，女，1968年2月1日出生，汉族，住湖南省湘潭县。本院在执行上列申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷一案中，被执行人怀化冠宇房地产开发有限公司（以下简称“冠宇公司”）对本院执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人冠宇公司请求：解除对异议人银行账户（开户行：中国建设银行怀化河西支行账号：4300××××0513）的冻结。事实与理由：长沙县人民法院在（2018）湘0121民初8520号民事判决书中认为：怀化冠宇房地产开发有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》合法有效，怀化冠宇房地产开发有限公司应该向原告承担以其设定的抵押物优先清偿原告债权的责任。另，判决主文第四条：原告中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行对被告怀化冠宇房地产开发有限公司提供的抵押物（湖天开发区正清路香洲水郡14栋综合楼101、201、202、301、302、402、501、502号的房产）在抵押担保最高额1200万元范围内对其向被告湖南宾至汽车贸易有限公司享有的全部债权及实现债权的费用在处置抵押物时享有优先受偿的权利。该条依据异议人与原告签订的《最高额抵押合同》判决异议人提供的抵押物抵押担保最高额为1200万元。目前，该抵押物已在阿里拍卖平台挂网拍卖，起拍价为2064.7786万，足以清偿生效法律文书确定的债权额。依据《最高额抵押合同》和（2018）湘0121民初8520号民事判决，异议人应仅在抵押物的抵押担保最高额内承担抵押担保责任，不应承担超出抵押担保责任范围外的其他任何责任。在执行过程中，在本案抵押物价值足以清偿抵押担保最高额债务的情况下仍然冻结异议人的银行账户，超出贵院生效判决给异议人设定的义务，无事实与法律依据。据此，异议人特提出上述异议请求。申请执行人未作答辩。本院审查查明，本院审理原告中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行（以下简称“工商银行”）与被告湖南宾至汽车贸易有限公司、怀化冠宇房地产开发有限公司等金融借款合同纠纷一案，于2019年3月1日作出（2018）湘0121民初8520号民事判决书。判决主文如下：一、确认原告中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行与被告所签订的《展期协议》（合同编号0190100014-2018年（展）字0008号）中借据0190100014－2017年（借）字00136号，金额6990000元的贷款提前到期。被告湖南宾至汽车贸易有限公司自本判决生效之日即负有清偿全部合同项下的本金和利息的义务；二、由被告湖南宾至汽车贸易有限公司在本判决生效后十日内清偿所欠中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行贷款本金9770000元，并同时清偿计算至2018年10月20日止的利息101939.70元，此后的利息（包括复利）按合同约定本金为基数计算至实际偿还之日止；三、由被告湖南宾至汽车贸易有限公司在履行上述债务的同时承担中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行为实现债权所产生的律师费用493596.53元；四、原告中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行对被告怀化冠宇房地产开发有限公司提供的抵押物（湖天开发区正清路香洲水郡14栋综合楼101、201、202、301、302、402、501、502号的房产）在抵押担保最高额12000000元范围内对其向被告湖南宾至汽车贸易有限公司享有的全部债权及实现债权的费用在处置抵押物时享有优先受偿的权利；五、李刚、陈倩、李靖、封芳妮、李彪、谭雪辉对抵押担保优先受偿之外的原告对被告湖南宾至汽车贸易有限公司享有的全部债权及实现债权所产生的费用承担连带清偿责任，但最高不超过12000000元；六、驳回原告中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行其他诉讼请求。该案审理中，本院依法采取财产保全措施，查封了被告冠宇公司上述提供抵押担保的房产（权证号：7××8）期限为三年。判决生效后，被告未按判决履行义务。2019年4月16日，本院依法立案执行，立案案号：（2019）湘0121执2016号。同日，本院向各被执行人发出执行通知书。2019年6月27日，本院裁定终结本案的执行。2020年10月13日，本院依法恢复执行，立案案号：（2020）湘0121执恢569号。次日，本院向各被执行人发出执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务。2020年10月22日，本院作出（2020）湘0121执恢569号之二执行裁定：“冻结、划拨被执行人湖南宾至汽车贸易有限公司、怀化冠宇房地产开发有限公司、李刚、陈倩、李靖、封芳妮、李彪、谭雪辉的银行存款1153万元；或扣留、提取其等额的其他收入；或查封、扣押其同等价值的其他财产。”依上述裁定，本院于同日冻结了被执行人冠宇公司开立在中国建设银行怀化河西支行账户（账号：4300××××0513），冻结金额10718908元，当日实际冻结1337.78元。2021年3月16日，本院作出（2020）湘0121执恢569号执行裁定：“拍卖被执行人怀化冠宇房地产开发有限公司名下上述已被查封的房产。”被执行人冠宇公司对本院上述冻结其银行账户的行为不服，提出上述执行异议。本院认为，根据本院生效的（2018）湘0121民初8520号判决主文第四项规定，原告中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行对被告怀化冠宇房地产开发有限公司提供的抵押物（湖天开发区正清路香洲水郡14栋综合楼101、201、202、301、302、402、501、502号的房产）在抵押担保最高额12000000元范围内对其向被告湖南宾至汽车贸易有限公司享有的全部债权及实现债权的费用在处置抵押物时享有优先受偿的权利。可知，被执行人冠宇公司承担责任的方式是以其抵押物处置款优先清偿债务，而不应在处置抵押物之外另行承担其他责任。本院已查封冠宇公司抵押物（房产），并裁定拍卖。但同时又冻结冠宇公司银行账户，确有不当，应予纠正。被执行人冠宇公司异议理由成立，本院予以采信。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定如下：解除本院对被执行人怀化冠宇房地产开发有限公司开立在中国建设银行怀化河西支行账户（账号：4300××××0513）的冻结如不服本裁定，当事人可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省长沙市中级人民法院。审判长  陈力军审判员  陈庆华审判员  胡玲玲二〇二一年五月十二日法官助理柳真真书记员柳真真（兼）附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。