河南省新安县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0323民初1304号原告：新安融兴村镇银行有限责任公司，住所地：新安县新城商贸区涧河大道北侧。法定代表人：殷秀民，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈思坤，河南慕容律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈莲，女，汉族，1992年8月1日生，住河南省新安县。系该公司职工。被告：洛阳舒诚机械设备有限公司，住所地：洛阳市洛新工业园区。法定代表人：李永国。委托诉讼代理人：王振锋，男，汉族，1959年11月24日生，住河南省新安县，系该公司职工。被告：李依依，女，汉族，1992年2月16日生，住洛阳市洛龙区。被告：李永国，男，汉族，1961年2月15日生，住洛阳市洛龙区。被告：张芒，女，汉族，1963年9月15日生，住洛阳市洛龙区。被告：李万成，男，汉族，1968年9月1日生，住新安县。原告新安融兴村镇银行有限责任公司（以下简称新安融兴银行）诉被告洛阳舒诚机械设备有限公司（以下简称舒诚公司）、李依依、李永国、张芒、李万成为金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新安融兴银行的委托诉讼代理人陈思坤、陈莲，被告舒诚公司委托诉讼代理人王振锋，被告李万成到庭参加了诉讼，被告李依依、李永国、张芒经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告新安融兴银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告舒诚公司归还借款本金800000元；2、依法判令被告舒诚公司归还截止到2021年4月25日拖欠的贷款利息27205.53元，之后利息逾期利息，罚息以800000元为基数，按照年利率15.96%计算至实际清偿之日止。3、本案所涉抵押物被告李依依名下洛房权证市字第**房产一套（不动产登记证明号:豫（2020）洛阳市不动产证明第00001792号）拍卖、变卖所得款项在上述第一、二项应履行的偿还义务及本案诉讼费、保全费金额范围内优先受偿。4、依法判令被告李永国、张芒、李万成对上述第一、第二项贷款本金及利息承担连带清偿责任，依约履行担保义务；5、本案诉讼及其他相关费用由三被告共同承担。事实与理由：被告舒诚公司于2020年1月7日与原告签订借款合同，2020年1月13日向被告舒诚公司发放该笔贷款，借款金额为80万元，贷款期限12个月，自2020年1月13日至2021年1月12日，年利率10.64%，采用按月还息、到期还本的还款方式，付息日为每月20日。被告李依依为该笔贷款提供房产抵押担保，签订最高额抵押合同，被告李永国、张芒、李万成为该笔贷款承担连带责任还款保证，并签订最高额保证合同。被告自2021年1月12日起，未按合同约定归还贷款利息，原告多次催收，被告仍未归还。我行依据《借款合同》第十九条的约定，故宣布本合同项下的借款本息全部立即到期。截止到2021年4月25日，逾期本金800000元，逾期利息27205.53元，共计827205.53元。根据《借款合同》第二十一条约定，借款到期，借款人未按约定偿还的，自逾期之日起按借据利率的1.5倍计利息。综上所述，恳请法院依法维护原告的合法权益，支付原告的诉讼请求。被告舒诚公司辩称：对起诉事实无异议，应该还钱。被告李依依未到庭未答辩。被告李永国未到庭未答辩。被告张芒未到庭未答辩。被告李万成辩称：对承担担保责任无异议，我认为判决应该优先执行李依依提供的房产。如果到时候真的要我偿还，我偿还后也可以向债务人追偿。经审理查明：2020年1月7日，被告舒诚公司与原告新安融兴银行签订《借款合同》，合同编号为新安融兴村镇银行（2020）年（企循贷）字第0251-001号，借款合同约定借款人被告舒诚公司向原告新安融兴银行借款80万元，借款期限自2020年1月7日至2023年1月6日，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款金额不得超过该借款额度；借款利率为年利率10.64%，利率定价采用银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准。在该借款期限内，该利率保持不变；按月还息，到期还本。借款到期（含宣布提前到期），借款人未按约偿还的，自逾期之日起按借据利率的1.5倍计利息。借款期内借款人不能按期支付的利息按合同约定的利率计收复利，借款人未按照合同约定归还到期（包括被宣布提前到期）的借款本金、利息、罚息和违约金的，贷款人有权扣划借款人开立在贷款人及其分支机构的所有账户中的相应款项，以清偿合同项下的债务。同日，被告李永国、张芒、李万成与原告新安融兴银行签订了《最高额保证合同》，合同编号为:新安融兴村镇银行（2020）年（企高保）字第0251-001号、新安融兴村镇银行（2020）年（企高保）字第0251-002号的保证合同，约定由被告李永国、张芒、李万成为该笔贷款在最高限额80万元范围内承担连带责任还款保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行合同而发生的费用，以及诉讼费、保全费等新安融兴银行实现担保权利和债权所产生的一切费用，保证期间为借款合同约定的履行期限届满之日起两年。被告李依依与原告新安融兴银行签订了《最高额抵押合同》，合同编号为新安融兴村镇银行(2020)年（企高抵）字第0251-001号及抵押声明书，约定被告李依依提供其位于洛阳市××区××路××1-1104的房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明。2020年1月13日，原告新安融兴银行依约向被告舒诚公司发放贷款共计80万元。截止2021年5月12日，被告舒诚公司偿还本金22.53元，利息95905.88元，尚欠本金799977.47元及利息未偿还完毕。本院认为：原、被告双方签订的《借款合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，上述合同均属有效合同，当事人均应依约履行合同义务。原告新安融兴银行按照合同约定向被告舒诚公司履行了发放贷款的义务，被告舒诚公司未按照约定期限偿还借款，其行为已构成违约，应承担还本付息的违约责任，故原告要求被告舒诚公司偿还全部贷款本金799977.47元及截止2021年5月12日的利息33275.73元，之后按照合同约定的逾期利率16.41％计算逾期利息、罚息、复利等至本息清偿完毕之日止的诉求，本院应予支持。被告李永国、张芒、李万成与原告新安融兴银行签订《最高额保证合同》，为上述债务在《最高额保证合同》约定的限额内提供连带责任保证，原告向保证人主张保证责任未超过合同约定的保证期间，故被告李永国、张芒、李万成应对上述借款在《最高额保证合同》约定的限额内承担连带清偿责任。被告李永国、张芒、李万成承担保证责任后，有权向被告舒诚公司追偿。被告李依依与原告新安融兴银行签订《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，为上述债务提供抵押担保，故原告要求对被告李依依提供的抵押物处置后行使优先受偿权的诉求，本院依法予以支持。因本案争议的民事法律事实发生在《中华人民共和国民法典》实施之前，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条的相关规定,应援引《中华人民共和国民法典》实施前的规定裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告洛阳舒诚机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告新安融兴村镇银行有限责任公司偿还借款本金799977.47元；二、限被告洛阳舒诚机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告新安融兴村镇银行有限责任公司支付利息33275.73元，并自2021年5月13日起以未偿还的本息为基数，按照合同约定的逾期利率标准计算逾期利息、罚息、复利等至本息清偿完毕之日止。三、被告李永国、张芒、李万成在《最高额保证合同》约定的限额内对上述债务承担连带清偿责任；被告李永国、张芒、李万成承担清偿责任后，有权向被告洛阳舒诚机械设备有限公司追偿。四、对被告李依依提供（洛房权证市字第**）其位于洛阳市洛龙区滨河南路61号1-1幢1-1104的房产折价或者拍卖、变卖后用于清偿上述债务的本息，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。五、驳回原告新安融兴村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6037元，由被告洛阳舒诚机械设备有限公司、、李依依、李永国、张芒、李万成共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，通过本院上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  陈治国二〇二一年五月二十四日书记员  李维楠