文书内容江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏08民初135号原告：淮安明扬玻璃工程有限公司，住所地淮安经济技术开发区上海西路67号。委托诉讼代理人：王建群，江苏开淮律师事务所律师。被告：淮安市华业氏佳粮油食品有限公司，住所地淮安市清江浦区清河路107号1幢203室。破产管理人：江苏岸庆律师事务所。负责人：罗岸伟，江苏岸庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈新林，江苏岸庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩元明，江苏岸庆律师事务所律师。被告：张冬成，男，1981年12月23日出生，汉族，住淮安市淮阴区。委托诉讼代理人：袁芳，女，1981年10月11日出生，汉族，住淮安市淮阴区，系被告张冬成妻子。原告淮安明扬玻璃工程有限公司（以下除判决主文外简称明扬玻璃）诉被告淮安市华业氏佳粮油食品有限公司（以下除判决主文外简称华业公司）、被告张冬成财产损害纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法组成合议庭，于2021年3月18日公开开庭进行了审理。明扬玻璃的委托诉讼代理人王建群、华业公司的破产管理人江苏岸庆律师事务所的委托诉讼代理人陈新林、韩元明到庭参加诉讼。张冬成的委托诉讼代理人袁芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告明扬玻璃向本院起诉请求：一、判令华业公司及张冬成连带赔偿明扬玻璃经济损失暂定1万元，具体的赔偿金额待鉴定后确认；二、本案的诉讼费用由被告承担。经司法鉴定后，明扬玻璃进一步明确诉讼请求为：一、华业公司赔偿明扬玻璃892609.01元，张冬成承担连带赔偿责任；二、本案诉讼费及鉴定费由两被告承担。庭审中，明扬玻璃将对华业公司的诉讼请求变更为确认之诉，对张冬成诉讼请求不变。事实和理由：2016年6月23日，明扬玻璃与华业公司签订一份《房屋租赁合同》，华业公司承租明扬玻璃所有的位于淮安经济技术开发区上海西路67号厂区内房屋使用，2017年5月13日下午，张冬成在仓库焚烧杨絮引燃仓库内可燃物导致火灾，火灾将明扬玻璃部分厂房及其它承租户的货物烧毁，造成重大经济损失。另，江苏省淮安市中级人民法院已立案受理被告华业公司申请破产一案，并指定江苏岸庆律师事务所担任破产管理人。综上，由于华业公司及张冬成的行为给明扬玻璃造成重大损失，请求法院依法支持明扬玻璃的上述请求。被告华业公司辩称：一、本案起诉时华业公司已经进入破产清算程序。按照江苏省高级人民法院审理破产案件指南规定，破产之后提起诉讼应当将诉讼请求变更为确认债权之诉；二、如果华业公司应承担赔偿责任，也应该按照双方过错分担责任；三、由于案涉房屋已经实际变卖出售，并且新买受人已经将房屋维修完毕，所以应当以重置价作为赔偿损失的依据。被告张冬成未作答辩。本院经审理查明，姚雨、姚恒、姚钎是兄弟关系。华业公司主要从事粮油、食品销售，姚钎是华业公司法定代表人，姚雨、姚恒系华业公司员工。2015年1月20日，明扬玻璃与华业公司签订《房屋租赁合同》，约定华业公司承租明扬玻璃出租的“3车间”，租期3年。2016年6月23日，姚雨以姚恒名义与明扬公司签订《房屋租赁合同》，约定租赁房屋为“3车间”，建筑面积1728平方米，租期3年。“3车间”被华业公司用作存放待销售的粮油、食品成品仓库。2017年5月13日15时许，作为被告华业公司保管员的被告张冬成在打扫仓库时焚烧杨絮，致仓库内可燃物燃烧，导致火灾。2017年7月12日，淮安市公安消防支队开发区大队作出淮开公消火认字（2017）第0006号火灾事故认定书，认定：此次火灾起火部位为淮安明扬玻璃工程有限公司（后改建为仓库对外出租）内西南角的淮安市华业氏佳粮油食品有限公司仓库的东北角，火灾原因为该仓库保管员张冬成在仓库内焚烧杨絮引燃仓库内可燃物导致火灾。2017年7月14日，淮安市公安消防支队开发区大队作出淮开公（消）行罚决字（2017）0062、0063、0064、0065号行政处罚决定书，查实明扬公司一期、二期生产车间租赁给多人作仓库使用，改变使用性质，未进行竣工消防备案，搭建彩钢板房占用防火间距等行为违反消防法的规定，给予明扬公司罚款处罚。2018年12月27日，淮安市清江浦区人民法院作出的，发生法律效力的（2017）苏0812民初6204号民事判决认定：姚雨以姚恒名义为华业公司与明扬公司签订房屋租赁合同，其后果应由华业公司承担，本案中姚雨、姚恒无过错，不应承担责任。2019年5月30日，淮安经济技术开发区人民法院作出的，发生法律效力的（2018）苏0891民初1149号民事判决认定：华业公司职工张冬成在工作期间，用火不当引发火灾，造成原告财物损失。明扬玻璃将生产车间租赁给华业公司作仓库使用，改变房屋使用性质，未进行竣工消防备案，且出租房屋亦不符合消防安全规范，扩大火灾损失，存在违约行为，对华业公司财物损失应承担相应的赔偿责任。华业公司承租明扬玻璃出租的房屋作仓库使用，理应知道不符合消防安全需要，依然承租使用，存在过错，亦应承担相应的责任。故对华业公司的财产损失，由华业公司承担主要责任，由明扬玻璃承担次要责任。因双方对火灾烧毁厂房的损失金额达不成一致意见，根据明扬玻璃的申请，本院委托苏交科集团有限公司对明扬玻璃被火灾烧毁厂房的维修方案进行鉴定、委托江苏大九鼎工程项目有限管理咨询有限公司对明扬玻璃被火灾烧毁厂房的维修费用进行了工程造价鉴定。鉴定最终确定：明扬玻璃被火灾烧毁厂房的维修费用为892609.01元。明扬玻璃对上述鉴定意见书没有异议，华业公司虽对上述鉴定意见书没有异议，但认为鉴定的是厂房修复费用，实际上明扬玻璃已经将房屋出租他人，房屋已经修复，应该以实际的修复费用作为赔偿依据，此实际修复费用不清楚。2020年10月20日，张冬成因过失引起火灾（本案火灾），致使他人财产遭受重大损失，其行为已构成失火罪，被淮安经济技术开发区人民法院依法判处有期徒刑三年。本院另查明，本院于2020年4月2日作出（2020）苏08破申2号裁定，裁定受理华业公司申请该公司破产清算的申请。并于2020年4月15日指定江苏岸庆律师事务所为管理人。上述事实，有房屋租赁合同、火灾事故认定书、淮安市清江浦区人民法院（2017）苏0812民初6204号民事判决书、淮安经济技术开发区人民法院（2018）苏0891民初1149号民事判决、本院（2019）苏08民终845号、本院（2020）苏08民终951号、950号民事判决书、本院（2020）苏08破申2号裁定书、苏交科集团有限公司鉴定意见书、江苏大九鼎工程项目有限管理咨询有限公司工程造价鉴定意见书、双方当事人陈述等在卷予以证明。本院认为，房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付房屋租金的合同。房屋出租人应当按照约定交付房屋，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途。本案中，明扬玻璃与华业公司双方之间的租赁关系明确，属于双方真实意思表示，租赁关系合法有效。华业公司职工张冬成在工作期间，用火不当引发火灾，造成明扬玻璃厂房烧毁的损失。明扬玻璃将属于生产车间的厂房租赁给华业公司作仓库使用，改变房屋使用性质，未进行竣工消防备案，且出租房屋亦不符合消防安全规范，扩大火灾损失，其对因火灾烧毁厂房的损失应承担相应的赔偿责任。华业公司承租明扬玻璃出租的房屋作仓库使用，理应知道不符合消防安全需要，依然承租使用，存在过错，亦应承担相应的责任。故对明扬玻璃的火灾烧毁厂房的损失，由华业公司承担主要责任，由明扬玻璃承担次要责任。结合双方当事人在本事故中应当承担的责任，本院酌情确定华业公司赔偿明扬玻璃因火灾烧毁厂房的损失669456.76元，余款则由明扬玻璃自行承担。关于张冬成在本案中应当承担连带责任问题。明扬玻璃主张张冬成在本案中承担连带责任的请求权基础是基于明扬玻璃与华业公司之间的房屋租赁合同，明扬玻璃将厂房出租给华业公司，该公司员工张冬成，在使用房屋过程中，造成明杨玻璃的房屋损失，张冬成作为华业公司雇佣的员工，在工作中失火导致原告厂房财产损失，其应该承担连带赔偿责任。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。本案中，明扬玻璃要求张冬成承担连带责任的请求权基础是基于明扬玻璃与华业公司双方之间签订的房屋租赁合同，张冬成作为华业公司职工，其在工作期间用火不当行为引发火灾，造成明扬玻璃财物损失，应由华业公司承担赔偿责任。明扬玻璃基于房屋租赁合同要求张冬成承担连带赔偿责任，无法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认淮安市华业氏佳粮油食品有限公司应赔偿原告淮安明扬玻璃工程有限公司因火灾烧毁厂房的损失669456.76元；二、驳回原告淮安明扬玻璃工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费12726.09元（淮安明扬玻璃工程有限公司已预交），鉴定费44000元（淮安明扬玻璃工程有限公司已向鉴定单位支付），合计56726.09元，由淮安明扬玻璃工程有限公司负担14181元（其中预交案件受理费12726.06元中的9544.57元退还给淮安明扬玻璃工程有限公司），由淮安市华业氏佳粮油食品有限公司负担42545.09元（其中案件受理费9544.57元向本院交纳，余款直接支付给淮安明扬玻璃工程有限公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，根据上诉请求的金额，向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。审判长  朱月娥审判员  邹艳萍审判员  王 健二〇二一年五月十一日法官助理黄忠书记员李蕙