河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初11203号原告：郑州银行股份有限公司晨旭路支行，住所地：郑州市金水区中州大道与晨旭路交叉口西北角，统一社会信用代码：91410100796775791F。负责人：王智铭，行长。委托诉讼代理人：曾学刚，河南金纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：马文辉，河南金纬律师事务所律师。被告（一）：倪x民，男，汉族，1966年11月6日出生，住上海市杨浦区。被告（二）：张x婷，女，汉族，1983年3月10日出生，住上海市长宁区。被告（三）：上海澎骏金融信息服务有限公司，住所地：上海市浦东新区东塘路675弄50号8幢122室，统一社会信用代码：9131011533255814XE。法定代表人：王尊启。原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行诉倪x民、张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾学刚、马文辉到庭参加诉讼。被告倪x民、张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告（一）向原告偿还借款本金2700000元、利息（含罚息、复利）409721.96元（暂时计算至2021年1月14日，之后的利息（含罚息、复利）仍按照合同约定计算至贷款实际清偿完毕之日），并支付律师代理费45800元。该项费用总计为3155521.96元。2.请求判令原告对被告（一）名下位于上海市××国××室【上海市房地产权证号：沪(2016)杨字不动产权第003178号】的房产享有抵押权，并就拍卖、变卖或折价所得价款在《个人借款合同》约定的担保范围内优先受偿。3.请求判令被告（二）、被告（三）对被告（一）所欠原告的上述债务承担连带保证责任。4.请求判令由三被告承担本案的诉讼费、保全费及原告为实现债权而支付的其他费用。事实与理由：2018年12月27日，原告（贷款人、甲方）与被告（一）（借款人、抵押人；乙方、丙方）、被告（三）（保证人、丁方）签订编号为郑银个人借字第01220181800278565号《个人借款合同》一份，主要约定：原告向被告（一）提供贷款270万元；贷款期限自2018年12月27日起至2019年12月26日止，共计12个月；合同约定的初始贷款年利率为7.1775％；还款方式为分12期按月付息，到期一次还本；被告（一）未按时足额偿付贷款本息即构成违约，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息，并对逾期利息计收复利；罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。合同同时约定：被告（一）以其位于上海市××国××室【上海市房地产权证号：沪(2016)杨字不动产权第003178号】的房产为上述借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现贷款债权和抵押权而发生的费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）和所有其他应付款项，并办理了抵押登记。合同同时约定：被告（二）自愿为被告（一）因在本合同项下的贷款所产生的全部债务向原告提供连带责任保证，保证有效期从本合同签署之日起至借款人在本合同项下债务全部清偿完毕之日止；保证范围为本合同项下贷款本金、利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现贷款项下债权和及本合同项下保证债权而发生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）和其他应付款项。2017年12月1日，原告与被告（三）签订《个人房产贷款业务合作协议》（编号：SX2016100044372-2号），主要约定：双方拟在房屋抵押贷款业务领域进行合作，原告负责贷款审核和发放,被告（三）负责客户渠道拓展；被告（三）以提供连带责任保证及保证金质押的方式承担本项目任何贷款风险及损失。同日，双方又签订《最高额保证合同》（编号：郑银保字第09120170010173082号），主要约定：被告（三）所担保的主合同为原告下属分支机构与《合作协议书》项下的所有债务人在《合作协议书》有效期内签订的授信合同,包括但不限于《流动资金贷款合同》、《个人借款合同》、《银行承兑担保协议书》及其展期协议、补充协议等；保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及甲方为实现债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、公告费、邮寄费、律师代理费、差旅费等)；保证期间为自主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年，主债务展期的,保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起三年。2018年12月27日，被告（三）向原告发出《自愿担保确认函》、《提请放款通知书》，自愿为上述《个人借款合同》提供连带责任保证，并按照上述《个人房产贷款业务合作协议》、《最高额保证合同》承担义务。2018年12月27日，原告依约向被告（一）发放贷款270万元。但被告并未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人借款合同》的约定，其行为已构成违约。为维护原告的合法权益，依法起诉，望判如所请。被告倪x民、张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司未到庭未答辩。经审理查明：2018年12月27日，原告与被告（一）、被告（二）签订编号为郑银个人借字第01220181800278565号《个人借款合同》一份，主要约定：原告向被告（一）提供贷款270万元；贷款期限自2018年12月27日起至2019年12月26日止，共计12个月；合同约定的初始贷款年利率为7.1775％；还款方式为分12期按月付息，到期一次还本；被告（一）未按时足额偿付贷款本息即构成违约，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息，并对逾期利息计收复利；罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。合同同时约定：被告（一）以其位于国伟路100弄7号304室【沪(2016)杨字不动产权第003178号】的房产为上述借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现贷款债权和抵押权而发生的费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）和所有其他应付款项，并办理了抵押登记。合同同时约定：被告（二）自愿为被告（一）因在本合同项下的贷款所产生的全部债务向原告提供连带责任保证，保证有效期从本合同签署之日起至借款人在本合同项下债务全部清偿完毕之日止；保证范围为本合同项下贷款本金、利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现贷款项下债权和及本合同项下保证债权而发生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）和其他应付款项。2017年12月1日，原告与被告（三）签订《个人房产贷款业务合作协议》（编号：SX2016100044372-2号），主要约定：双方拟在房屋抵押贷款业务领域进行合作，原告负责贷款审核和发放,被告（三）负责客户渠道拓展；被告（三）以提供连带责任保证及保证金质押的方式承担本项目任何贷款风险及损失。同日，双方又签订《最高额保证合同》（编号：郑银保字第09120170010173082号），主要约定：被告（三）所担保的主合同为原告下属分支机构与《合作协议书》项下的所有债务人在《合作协议书》有效期内签订的授信合同，包括但不限于《流动资金贷款合同》、《个人借款合同》、《银行承兑担保协议书》及其展期协议、补充协议等；保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及甲方为实现债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、公告费、邮寄费、律师代理费、差旅费等)；保证期间为自主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年，主债务展期的，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起三年。2018年12月27日，被告（三）向原告发出《自愿担保确认函》、《提请放款通知书》，自愿为上述《个人借款合同》提供连带责任保证，并按照上述《个人房产贷款业务合作协议》、《最高额保证合同》承担义务。上述合同签订后，原告向被告倪x民发放贷款270万元。后被告倪x民未按照约定按时足额还款，截至2021年1月14日，被告倪x民拖欠原告本金270万元、利息（含罚息、复利）409721.96元。另查明，原告为实现债权，委托河南金纬律师事务所代为处理本案所涉法律事务，双方签订了《法律事务委托合同》，约定律师费45800元，原告向河南金纬律师事务所支付了上述费用，河南金纬律师事务所为原告出具了金额为45800元的增值税普通发票一张。本院认为：被告倪x民、张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证等诉讼权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与三被告签订的上述《个人借款合同》《个人房产贷款业务合作协议》《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告均应自觉履行自己的义务。原告已按合同约定向被告倪x民发放了贷款，被告倪x民未按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告主张被告倪x民偿还借款本金2700000元及截至2021年1月14日的利息（含罚息、复利）409721.96元，合法有据，本院予以支持。根据《个人借款合同》的约定，被告倪x民未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均由借款人承担，故原告诉请被告倪x民支付律师代理费45800元，本院予以支持。被告倪x民签订《个人借款合同》自愿为上述债权提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告诉请对被告倪x民名下的位于国伟路100弄7号304室【沪(2016)杨字不动产权第003178号】房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《个人借款合同》约定的担保范围内优先受偿，合法有据，本院予以支持。被告张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司自愿为被告倪x民的上述债务承担连带责任保证，故原告诉请被告张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司承担连带清偿责任，证据充分，本院予以支持。被告张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司承担保证责任后，有权向被告倪x民追偿。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告倪x民于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行借款本金2700000元及利息（含复利和罚息）409721.96元（该利息暂计至2021年1月14日，2021年1月14日之后的利息、复利、罚息按照《个人借款合同》的约定请求至全部借款清偿完毕之日）；二、被告倪x民于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行律师代理费45800元；三、原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行对被告倪x民名下位于国伟路100弄7号304室【沪(2016)杨字不动产权第003178号】的房产享有抵押权并就该房产拍卖、变卖或折价所得价款在《个人借款合同》约定的担保范围内优先受偿；四、被告张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司对判决第一项、第二项确定的被告倪x民的债务承担连带保证责任，被告张x婷、被告上海澎骏金融信息服务有限公司承担保证责任后，有权向被告倪x民追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取16022元，保全费5000元，由被告倪x民、张x婷、上海澎骏金融信息服务有限公司负担。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决为终审判决。审判员  郭喜珂二〇二一年五月二十五日书记员  李 恒