河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初11199号原告：郑州银行股份有限公司晨旭路支行，营业场所：郑州市金水区中州大道与晨旭路交叉口西北角，统一社会信用代码：91410100796775791F。负责人：王智铭，行长。委托诉讼代理人：曾学刚，河南金纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：马文辉，河南金纬律师事务所律师。被告：周x生，男，汉族，1961年5月15日生，住上海市杨浦区。被告：上海澎骏金融信息服务有限公司，住所地：上海市浦东新区东塘路675弄50号8幢122室，统一社会信用代码：9131011533255814XE。法定代表人：王尊启。原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行与被告周x生、上海澎骏金融信息服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月26日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾学刚、马文辉到庭参加诉讼，被告周x生、上海澎骏金融信息服务有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告（一）向原告偿还借款本金2350000元、利息（含罚息、复利）315158.13元（暂时计算至2021年1月14日，之后的利息（含罚息、复利）仍按照合同约定计算至贷款实际清偿完毕之日），并支付律师代理费40000元。该项费用总计为2705158.13元）；2.判令原告对被告（一）名下位于上海市杨浦区国伟路100弄7号2602室【不动产权证号：沪（2016）杨字不动产权第000212号】的房产享有抵押权，并就拍卖、变卖或折价所得价款在《个人借款合同》约定的担保范围内优先受偿；3.判令被告（二）对被告（一）所欠原告的上述债务承担连带保证责任；4.判令由二被告承担本案的诉讼费、保全费及原告为实现债权而支付的其他费用。事实与理由：2018年12月28日，原告（贷款人、甲方）与被告（一）（借款人、抵押人；乙方、丙方）签订编号为郑银个人借字第01220181800278167号《个人借款合同》一份，主要约定：原告向被告（一）提供贷款235万元；贷款期限自2018年12月26日起至2019年12月25日止，共计12个月；合同约定的初始贷款年利率为7.1775%；还款方式为分12个月按月付息一次还本；被告（一）未按时足额偿付贷款本息即构成违约，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息，并对逾期利息计收复利，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮100%执行；合同同时约定：被告（一）以其位于上海市杨浦区国伟路100弄7号2602室【不动产权证号：沪（2016）杨字不动产权第000212号】的房产为上述借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权和抵押权而发生的费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）和所有其他应付款项，并办理了抵押登记。2017年12月1日，原告与被告（二）签订《个人房产贷款业务合作协议》（编号：SX2016100044372-2号），主要约定：双方拟在房屋抵押贷款业务领域进行合作，原告负责贷款审核和发放，被告（二）负责客户渠道拓展；被告（二）以提供连带责任保证及保证金质押的方式承担本项目任何贷款风险及损失。同日，双方签订《最高额保证合同》（编号：郑银保字第09120170010173082号），主要约定：被告（二）所担保的主合同为原告下属分支机构与《合作协议书》项下的所有债务人在《合作协议书》有效期内签订的授信合同，包括但不限于《流动资金贷款合同》、《个人借款合同》、《银行承兑担保协议书》及其展期协议、补充协议等；保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、公告费、邮寄费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为自主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年，主债务展期的，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起三年。2018年12月26日，被告（二）向原告发出《自愿担保确认函》、《提请放款通知书》，自愿为上述《个人借款合同》提供连带责任保证，并按照上述《个人房产贷款业务合作协议》、《最高额保证合同》承担义务。2018年12月26日，原告依约向被告（一）发放贷款235万元。但被告并未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人借款合同》的约定，其行为已构成违约，为维护原告的合法权益，原告依法起诉，望判如所请。被告周x生未到庭亦未答辩。被告上海澎骏金融信息服务有限公司未到庭亦未答辩。经审理查明：2018年12月28日，原告（贷款人、甲方）与被告周x生（借款人、抵押人、乙方、丙方）签订《个人借款合同》一份，主要约定：贷款产品种类：房产抵押贷款；贷款用途：消费；贷款金额：2350000元；贷款期限为一年，自2018年12月26日至2019年12月25日止；本合同的贷款利率为7.1775%；贷款人未按本合同约定的期限归还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮100%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；还款方式为按期付息一次还本，分12期偿还；本合同项下的全部贷款采用抵押担保方式：抵押人自愿将其享有合法所有权和处分权的位于国伟路100弄7号2602室的房产（沪（2016）杨字不动产权第000212号）抵押给贷款人，以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项。另合同第五章违约责任载明：借款人未按时足额偿还贷款本息，或个人按揭贷款连续三次未按时足额偿还贷款本息即构成本合同项下的违约事件，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还贷款本息及其他应付款项、按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息、宣布行使或实现本合同项下的担保权利等。原告提交《不动产登记证明》一份，显示：不动产登记证号：沪（2016）杨字不动产证明第10005146号，证明权利或事项：抵押权登记（房地产抵押（现房））；权利人（申请人）：郑州银行股份有限公司晨旭路支行；义务人：周x生；坐落：国伟路100弄7号2602室；不动产单元号：310110002001GB00107F00050030；附记：最高债权限额2350000元，债权发生期间2016-12-19至2019-12-19。2017年12月1日，原告（甲方）与被告上海澎骏金融信息服务有限公司（乙方）签订《个人房产贷款业务合作协议》，主要约定：双方拟在房屋抵押贷款业务领域进行合作，甲方负责贷款审核和发放，乙方负责客户渠道拓展，乙方对其推荐的借款人提供相应担保；本项目合作采用乙方向甲方提供连带责任保证和保证金质押担保的方式确定风险承担责任，项目合作期间，乙方须在甲方指定的支行或者营业部开立保证金账户，用以向甲方偿还或支付借款人到期未归还的贷款本金、贷款利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而产生的其他相关费用；乙方以提供连带责任保证及保证金质押的方式承担本项目任何贷款风险及损失，包括但不限于因借款人贷款逾期所导致的任何风险及损失，乙方所担保的主合同为甲方与本协议项下的所有借款人/债务人在本协议有效期内签订的授信合同，包括但不限于《个人借款合同》、《最高额抵押合同》及其展期协议、补充协议等；借款人未按期归还相应贷款本息的，即视为贷款出现逾期，则由乙方承担该期借款人应支付的逾期贷款本息及其他相关费用；合同还对其他内容进行了约定。同日，原告（债权人、甲方）与被告上海澎骏金融信息服务有限公司（保证人、乙方）签订《最高额保证合同》一份，主要约定：本合同所担保的最高债权额包括：本合同所担保债权之最高本金余额为人民币10亿元、本合同第六条所约定的除主债权本金以外的其他债权及费用；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、公告费、邮寄费、律师代理费、差旅费等）；保证期间自主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年；合同还对其他内容进行了约定。2018年12月26日，被告上海澎骏金融信息服务有限公司向原告出具《自愿担保确认函》，载明：关于周x生向贵行申请的债务金额为235万元，以贷款方式实施，期限为12个月的业务，我公司已对债务人进行了全面调查，并已全面熟悉贵行拟与债务人签订的主合同之内容，我公司自愿向贵行提供连带责任保证和保证金质押担保，以担保债务人按照其与贵行签订的主合同约定向贵行履行债务。同日，被告上海澎骏金融信息服务有限公司向原告出具《提请放款通知书》一份，载明：我公司为周x生向贵行申请办理债务金额为235万元，期限为12个月的业务提供了连带责任保证和保证金质押担保，我公司现提请贵行按照上述主合同项下债务向债务人进行出账。我公司将按照约定承担保证责任和质押担保责任。同日，原告向被告周x生账户发放贷款2350000元。后被告周x生未按合同约定履行还款义务，截至2021年1月14日，被告周x生尚欠原告贷款本金2350000元、利息（含罚息、复利）315158.13元。另查明，原告为实现本案债权，与河南金纬律师事务所签订《法律事务委托合同》一份并于2021年5月6日支付律师费4万元。原告在本案诉讼过程中向本院申请财产保全并支出保全费5000元。本院认为，原告与二被告之间签订的上述《个人借款合同》《个人房产贷款业务合作协议》《最高额保证合同》等均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告周x生未按合同约定按时足额偿还借款及支付利息，构成违约，原告诉请被告周x生偿还所欠借款本金和利息（含罚息、复利）的诉请，合法有据，本院予以支持。原告主张由被告周x生承担律师费40000元，合同有明确约定，且有《委托代理合同》、增值税发票及转账凭证在卷为证，故原告要求被告支付律师费用，并无不当，本院予以支持。被告周x生自愿以其名下位于国伟路100弄7号2602室【沪（2016）杨字不动产权第000212号】房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告诉请对抵押房产拍卖、变卖、折价所得价款在《个人借款合同》约定的担保范围内优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告上海澎骏金融信息服务有限公司自愿对上述周x生债务提供连带责任保证，且原告请求行使权利发生在保证期间内，故原告主张被告上海澎骏金融信息服务有限公司承担连带清偿责任的诉请，合法有据，本院亦予以支持。上海澎骏金融信息服务有限公司承担保证责任后，有权向被告周x生追偿。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判，且需承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周x生于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行借款本金2350000元及截至2021年1月14日的利息（含罚息、复利）315158.13元【之后的利息（含罚息、复利）按照合同约定计算至贷款实际清偿完毕之日】、律师费40000元；二、原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行对被告周x生名下位于国伟路100弄7号2602室【沪（2016）杨字不动产证明第000212号】房产享有抵押权，并就拍卖、变卖后折价所得价款在《个人借款合同》约定的担保范围内优先受偿；三、被告上海澎骏金融信息服务有限公司对上述第一项确定的债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告周x生追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取14221元、保全费5000元，由被告周x生、上海澎骏金融信息服务有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  郭喜珂二〇二一年五月二十五日书记员  于文文