河南省宜阳县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）豫0327执异31号 异议人：太原市第二十一站石油有限公司，住所地太原市晋源区金胜乡北堰村武家庄段路东。法定代表人：严建熔，经理。 委托代理人赵嘉禄，山西济德律师事务所律师，特别授权代理。 申请执行人：北京市超跃立新石油化工有限任公司，住所地北京市房山区城关街道农林路1号（北京石油易所100026号）法定代表人：朱丹，职务经理。 委托代理人：王世刚，山西智渡律师事务所律师，特别授权代理。 被执行人：山西燕山石化实业有限公司，住所地太原市尖草坪区三给村。法定代表人程习群，董事长。 委托代理人：段慧明，山西君合律师事务所律师，一般代理。 被执行人：洛阳市灵山旅游发展有限公司，住所地洛阳市宜阳县城关镇人民北路。法定代表人程习群，职务，董事长。 被执行人：程习群，男，汉族，1965年7月7日出生，住太原市尖草坪区。 本院在执行北京市超跃立新石油化工有限任公司（以下简称：超跃公司）与山西燕山石化实业有限公司（以下简称：燕山公司）、洛阳市灵山旅游发展有限公司（以下简称：灵山公司）、程习群买卖合同纠纷一案中，异议人太原市第二十一站石油有限公司（以下简称二十一站公司）向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 二十一站公司提出异议称，异议请求:1.请求洛阳市宜阳县人民法院撤销（2020）豫0327执1640号执行裁定书中对山西燕山石化实业有限公司涧河加油站（原市西涧河160号）、太原市小店区南环高速口北侧运通加油站所有固定财产的执行。2.太原市小店区南环高速口北侧运通加油站、涧河加油站（太原市××号）所有固定财产归异议人所有。事实与理由：2016年5月19号案外人二十一站公司与燕山公司、山西燕山石化实业有公司小店运通加油站（以下简称：小店加油站）签订《加油站经营租赁合同》；合同第五条、十条第二款，双方约定，在租赁期届满后及租赁期间，二十一站限公司在加油站增设的设施设备、装饰装修等资产归二十一站公司所有。鉴于小店运通加油站在异议申请人拟正式承包租赁经营之前已经停业多年，异议人根据《加油站经营租赁合同》第十条的约定，异议申请人根据加油站行业生意经营通常做法，投入巨额资金对小店运通加油站进行更新改造。2016年异议申请人对小店运通加油站更新改造，当时除营业用房等房屋建物进行维修与修缮外，其他的加油站设备或设施等都是在旧站址上推倒重建，其中加油站油罐及管道设施重新建造，场地之地面水泥硬化、罩棚重建、购置并安装新加油机等。根据《加油站经营租赁合同》约定，“上述新增的固定资产（设备与设施等）”之财产权归异议申请人所有。2016年5月19号异议申请人与燕山公司、山西燕山石化实业有限公司涧河加油站（以下简称涧河加油站）签订《加油站经营租赁合同》；合同第五条、第十条第二款，双方约定，在租赁期届满后及租赁期，二十一站公司在加油站增设的设施设备、装饰装修等资产归二十一站公司所有。2017年6月22日，山西省阳曲县人民法院通过人民法院诉讼资产网公开拍卖原被执行人燕山公司名下的涧河加油站、小店运通加油站、忻州加油站经营权，买受人湖北天海石油集团有限公司以最高价竞得上述三个加油站的占有、使用、收益权。在阳曲县人民法院司法评估时在司法评估报告中确认，“评估时点被评估对象机器设备已由山西太原21站石油有限公司重新更替，故本报告山西燕山石化实业有限公司原机器设备价值参照山西太原21站石油有限公司机器设备评估价值估算。燕山公司仅享有房屋使用权。”也就是说，案涉加油站中所有动产及不动产的产权所有人已不再是燕山公司。2020年湖北天海石油集团有限公司授权其公司山西聚鑫港能源有限公司与太原市二十一站石油有限公司协商一致，对原被执行人燕山石化公司名下的涧河加油站进行建、改建，其改建、重建的新增根据《加油站经营租赁合同》第十条约定，其所有权归二十一站公司。根据上述两个《加油站经营租赁合同》第11条第三款约定，因出租人燕山公司根本违约导致双方合同无法继续履行，但是，双方尚未协议解除合同，有关争议条款的履行尚未协商解决；两个《加油站经营租赁合同》均约定，协议不成双同意由合同签订地人民法院解决，而本合同签订地为太原市小店区，然因合同纠纷由大原市小店区人民法院管辖。在合同尚未解除且尚未承担违约责任的情况下洛阳市宜阳县人民法院（2020）豫0327执140号执行裁定书认定燕山公司涧河加油站（太原市××号）、太原市小店区南环高速口北侧运通加油站的固定财产为被执行人燕山公司所有不当，无法律依据。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器、工具等。况且双方对固定财产有争议的，应当通过另行诉讼解决，而不能以执代审。根据《民法典》322条，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按约定办；没有约定或者约定不明依法办理；没有法律规定的，按充分发挥物的效用及保护无过错当人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当人损害的，应当给予赔偿。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律或者补偿若干问题的解释2020》第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。第九条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理，（-）因出租人违约导致合约定的，人民法院按照下列情形分别处理:（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原分担。法律另有规定的，适用其规定。异议人二十一站公司认为洛阳市宜阳县人民法院（2020）豫0327执1640号执行裁定书认定山西燕山石化实业有限公司涧河加油站（太原市××号）、太原小店区南环高速口北侧运通加油站所有为固定财产山西燕山石化实业限公司所有存在错误，应当撤销，应当确认上述财产为异议人太原市十一站石油有限公司所有。申请执行人北京超跃公司可以在异议人二十一站公司与被执行人燕山公司《加油站经营租赁合同》解除后确认财产归属后申请执行或者代位行使合同解除权后申请执行该财产。关于洛阳市宜阳县人民法院（2020）豫0327执1640号执行裁定书原市阳曲县人民法院（2016）晋0122执异448号执行裁定书查明，查封问题。招商银行股份有限公司原分行在2016年之前已对上述加油站的动产有抵押权，太原市中级人民法院（2016）晋01民初192号民事判决书也确认上述事实。宜阳县人民法院处置上述财产应征得优先受偿人的同意。根据《民法典》395条和《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》第41条的规定，二加油站的动产被添附，根据两个《加油站租赁合同》的合同约定，添附物归第三人所有，债权人仅能及于补偿金。综上所述，应当支持异议人的异议请求。 超跃公司辩称，二十一站公司提出执行异议案件无事实依据和法律依据，应当驳回异议申请。根据二十一站公司称，其系承租人，承租燕山石化的小店运通加油站进行经营，根据租赁合同的性质，承租人不是承租资产的所有人，承租资产依法认定为出租人所有。对于二十一站公司提出的对承租物附加物、添置物的所有权，该权利只是二十一站公司和燕山石化公司基于合同约定形成的债权，不能认定为具有物权性质，因此，宜阳人民法院查封燕山石化小店运通加油站正确，应当继续执行。关于燕山石化公司名下的涧河加油站同样是基于租赁合同，拥有使用权，并不具有物权权利。而且关于到底是燕山石化和二十一站公司进行串通，还是我们和燕山石化进行串通，损害债权人的利益，我们认为二十一站公司长期和燕山石化公司进行合作，而且利益紧密相连，不能排除二公司恶意串通。提出虚假执行异议的可能，请法院予以查明，综上，请依法驳回二十一站公司的异议请求。 燕山公司辩称，小店运通加油站、涧河加油站地上建筑物为山西燕山石化有限公司所有，请求贵院依法查明事实，依法裁判。 经审查查明，2019年4月29日，我院作出（2019）豫0327民初752号民事判决，判决：一、限被告山西燕山石化实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告北京市超跃立新石油化工有限责任公司支付货款9144254元；二、限被告山西燕山石化实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告北京市超跃立新石油化工有限责任公司支付自2016年6月14日至货款实际付清之日止的逾期付款利息及违约金（以9144254元为基数，逾期付款利息、违约金合并执行月利率3%的计算标准）；三、驳回原告北京市超跃立新石油化工有限责任公司的其它诉讼请求。北京超跃公司不服上述判决，向洛阳市中级人民法院提起上诉。2019年9月19日，洛阳中院作出（2019）豫0327民终3499号民事判决书，判决：一、维持河南省宜阳县人民法院（2019）豫0327民初752号民事判决第一项及诉讼费承担内容；二、变更河南省宜阳县人民法院（2019）豫0327民初752民事判决第二项为“限山西燕山石化实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向北京市超跃立新石油化工有限责任公司支付自2016年6月14日起至贷款实际付清之日止的逾期付款利息及违约金（以9144254元为基数，逾期付款利息和违约金合并执行月利率2%的计算标准；三、撤销河南省宜阳县人民法院（2019）豫0327民初751号民事判决第三项；四、洛阳灵山旅游发展有限公司和程习群对上述第一项和第二项内容承担连带责任。”因被执行人未履行义务，北京超跃公司向我院申请强制执行。2021年4月20日，我院向山西聚鑫港能源有限公司小店加油站发出（2020）豫0327执1640号执行裁定书和查封公告，查封公告载明：查封被执行人燕山石化公司如下财产，1、加油机6台；2、油罐5个（2柴、3汽）；3、营业站房1间；4、配电室1间；5、休息室、站长室2间;6、库房（1间）。以上财产均位于太原市小店区南环路口北侧的运通加油站，查封期限自2021年4月20日至2024年4月19日止。当日，我院又张贴查封公告，载明：查封被执行人燕山石化公司如下财产，1、加油机4台；2、油罐4个（1柴、3汽）；3、二层营业站房1座；4、配电室1间，以上财产位于太原市××号的涧河加油站，查封期限自2021年4月20日至2024年4月19日止。现二十一站公司向本院提出书面异议，请求支持其异议请求。 另查明，一、2007年5月11日，出租人太原市第四运输公司与承租人燕山公司签订《房屋租赁合同》，约定租赁房屋坐落在太原市××号，建筑面积297平方米，房屋质量砖混。租赁期限从2007年5月11日至2023年5月10日止。租赁房屋用途，加油站办公场所。2007年10月30日，山西燕山石化石油有限公司小店运通加油站核准成立，类型：有限责任公司分公司，负责人：程习群，营业场所太原市小店区南环高速路北侧（太茅西路），该公司系燕山公司的分公司。 二、2007年7月3日，山西燕山石化实业有限公司小店运通加油站（以下简称：燕山公司小店加油站）与燕山公司签订资产转让合同，约定燕山公司小店加油站将太原市小店运通加油站的资产转让给燕山公司。 三、2016年5月1日，甲方燕山公司小店加油站、燕山公司与乙方二十一站公司签订《加油站经营租赁合同》，该合同约定：燕山公司所有的小店××加油站××于太原市××环高速路北侧；加油站的资产详见本协议附件一甲乙双方签订的《固定资产交接清单》；租赁期限为20年，从2016年5月10日起至2036年5月9日止；第四条租金及支付方式1、加油站租金每年100万元。2、租金付款按照下列方式执行：（1）鉴于甲方尚欠乙方借款，因此以上租金从甲方向乙方借款的利息中直接抵扣。（2）在甲方向乙方偿还完毕全部借款本息后，在每年的1月20日前，乙方向甲方支付当年租金；租赁期限届满后，甲乙双方签署的本协议附件一《固定资产交接清单》中的甲方资产仍归甲方所有，但乙方在加油站中新增的设施设备、装饰装修等资产归乙方所有；在租赁期间，乙方妥善使用甲方原有资产，租赁期满后如数归化甲方，如有损坏的由乙方进行修复（除正常老化外）；租赁期满后，乙方有优先承租加油站的权利，乙方如不再承租加油站的，则须按本协议附件一《固定资产移交清单》将加油站及附属设施交甲方。 四、2016年5月19日，甲方燕山公司涧河加油站、燕山公司与乙方二十一站公司签订《加油站经营租赁合同》，该合同约定：燕山公司所有的涧河加油站××于太原市××号；加油站的资产详见本协议附件一甲乙双方签订的《固定资产交接清单》；租赁期限为20年，从2016年5月19日起至2036年5月18日止；第四条租金及支付方式1、加油站租金每年100万元。2、租金付款按照下列方式执行：（1）鉴于甲方尚欠乙方借款，因此以上租金从甲方向乙方借款的利息中直接抵扣。（2）在甲方向乙方偿还完毕全部借款本息后，在每年的1月20日前，乙方向甲方支付当年租金；租赁期限届满后，甲乙双方签署的本协议附件一《固定资产交接清单》中的甲方资产仍归甲方所有，但乙方在加油站中新增的设施设备、装饰装修等资产归乙方所有；在租赁期间，乙方妥善使用甲方原有资产，租赁期满后如数归化甲方，如有损坏的由乙方进行修复（除正常老化外）；租赁期满后，乙方有优先承租加油站的权利，乙方如不再承租加油站的，则须按本协议附件一《固定资产移交清单》将加油站及附属设施交甲方。 山西省阳曲县人民法院在办理申请执行人阳曲县鼎信小额贷款有限公司申请执行被执行人程习群、李慧元、燕山公司、灵山公司借款合同纠纷一案中，该法院委托山西中仕德资产评估有限公司（以下简称：中仕德评估公司），对燕山公司名下的燕山公司运通加油站、燕山公司涧河加油站、燕山公司祈州加油站经营权及地上建筑物进行评估。2017年6月20日，中仕德评估公司作出晋中仕德评报字（2017）第1105号评估报告，评估基准日，燕山公司全部资产评估价值12659647元、机器设备评估价值1861528元、经营权及地上建筑物评估价值10798119元。 山西省阳曲县人民法院于2017年6月20日作出（2016）晋0122执448-8号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人山西燕山石化实业有限公司名下所有的小店运通加油站、涧河加油站、祈州加油站的经营权及地上建筑物。山西省阳曲县人民法院于2016年7月16日作出（2016）晋0122执448-9号执行裁定书，裁定如下：（2016）晋0122执448-8号执行裁定书中“拍卖被执行人山西燕山石化实业有限公司名下所有的小店运通加油站、涧河加油站、祈州加油站的经营权及地上建筑物”补正为“拍卖被执行人山西燕山石化实业有限公司名下所有的小店运通加油站、涧河加油站、祈州加油站的经营权，按现状拍卖，与该权利有关的批准过期失效及办理名称变更等一切事项，均由成交后的买受人自行办理并承担后果。” 七、招商银行股份有限公司太原分行对评估拍卖燕山石化的经营权等有异议向山西省阳曲县人民法院提出执行异议。2016年7月25日，阳曲县人民法院作出（2016）晋0122执异448号执行裁定书，裁定：驳回招商银行股份有限公司太原分行的异议请求，该裁定书查明“本院受理后依法查封了被执行人山西燕山石化实业有限公司名下所有的小店运通加油站、涧河加油站、祈州加油站成品油零售经营批准经营证书、危险化学品经营许可证及上述加油站的建筑物等，经申请人阳曲县鼎信小额贷款有限公司的申请，本院依法委托山西中仕德资产评估有限公司对上述加油站的经营权及地上建筑物进行评估并作出评估报告，申请执行人与被执行人对该评估报告均无异议。本院依法作出2016）晋0122执448-8号执行裁定书、（2016）晋0122执448-9号执行裁定书，依法拍卖被执行人山西燕山石化有限公司名下所有的小店运通加油站、涧河加油站、祈州加油站的经营权，未拍卖上述加油站的动产及地上建筑物。” 本院认为，人民法院在执行过程中可以查封被执行人的财产。异议人系承租被执行人燕山公司的加油站，依据双方签订的 《加油站经营租赁合同》对承租期间异议人新增的财产归其所有的约定，同时结合异议人提供的《评估报告》等相关证据可以证明小店运通加油站、涧河加油站的机器设备已由其进行更换，故异议人对机器设备享有所有权，可以排除本案的执行。关于查封的涧河加油站的房屋设施，依据燕山公司和太原市第四运输站签订的《租赁合同》可以证明燕山公司仅对房屋具有使用权，故应当中止对涧河加油站二层营业站房1座，配电室1间的执行。异议人请求确认案涉加油站的所有资产归异议人所有，因其提供的证据不能证明案涉加油站的所有资产归其所有，故应予以驳回该异议请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 中止对涧河加油站二层营业站房1座，配电室1间以及涧河加油站、小店运通加油站机器设备的执行。 驳回异议人太原市第二十一站石油有限公司的其他异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  曹学军 审 判 员  马毅义 人民陪审员  王晓平 二〇二一年五月二十一日 书 记 员  王佳奥