葫芦岛市连山区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1402民初856号原告：葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行，住所地连山区沙河营乡。法定代表人：金燕，系该支行行长。委托诉讼代理人：王丹，女，1989年9月12日生，汉族，系该行员工，现住葫芦岛市龙港区。委托诉讼代理人：陆彦杉，男，1986年3月18日生，蒙古族，系该行员工，现住葫芦岛市连山区。被告：葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街55-1号楼Q。法定代表人：杨素艳，系该公司经理。被告：李鑫，男，1988年5月18日生，汉族，个体，现住葫芦岛市龙港区。被告：葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街绣园小区59#楼G号门市，统一社会信用代码91211400716427464J。负责人：李鑫，系该公司执行董事。三被告共同委托诉讼代理人：张鹏，系辽宁岱恒律师事务所律师。原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行诉被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司、李鑫、葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行的委托诉讼代理人王丹、陆彦杉；被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司、李鑫、葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司的共同委托诉讼代理人张鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行向本院提出诉讼请求：一、要求被告立即偿还本金371万元及至2021年1月4日的利息551862.5元，并从2021年1月5日起至实际给付之日止以371万元本金为基数按年利率12.6%给付利息；二、要求被告以未偿还利息为基数按年利率12.6%给付复利；三、要求被告李鑫承担连带还款责任；四、要求被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司在抵押物价值范围内承担连带还款责任；五、由被告承担诉讼费用。事实与理由：2019年10月1日，被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司申请借款371万元，到期日至2020年1月20日，被告李鑫提供了抵押担保和保证担保。被告瓜尔佳实业有限公司提供的抵押物位于。被告李鑫提供的抵押物位于连山区锦葫路20-1号楼A等8户房产。三方签订了《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，约定借款期限自2019年9月30日至2020年1月20日止。按月结息，贷款年利率8.4%，贷款期内不调整。逾期还款加收50%利率计收罚息。并对未偿还利息加收50%利率计收复利。贷款期间，因被告一直没有偿还贷款，故原告现诉至法院。被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司辩称，一、被告主张案涉贷款合同无效，案涉贷款合同系原被告在被告无法偿还其他贷款情况下签订的，被告认为，合同签订时原告存在欺诈和胁迫行为，因此该合同无效；二、该合同签订后，原告方至今未依照贷款合同约定履行支付贷款义务；三、2018年被告葫芦岛鑫喜名车汇向原告申请贷款2600万元，用于被告李鑫购买瓜尔佳公司及办公用楼等，合同签订后，葫芦岛农商银行依约发放贷款，但是截止到签订案涉贷款合同时，被告尚欠原告贷款利息371万元，因当时被告鑫喜名车汇公司无偿还能力，同时原告当时的行长景会忠为应对总行的检查及财务报表，与被告鑫喜名车汇协商签订了案涉贷款合同。当时鑫喜名车汇执行销售经理李鑫表示应当签订展期合同，对2600万元进行延期，但原告负责人表示如果不签订案涉贷款合同，原告将拍卖鑫喜名车汇的办公楼，被告无奈签订了本次争议的贷款合同；四、因原告诉求的371万元是前述2018年2600万元的贷款产生的利息，按照人民银行规定及最高人民法院的相关规定，利息不能产生复利，因此，再向被告主张以371万元为基数主张利息，无法律依据及事实依据。被告李鑫、葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司辩称，一、二被告认为本案案涉的371万元贷款合同应属无效合同，贷款合同无效，抵押和保证合同属于从合同，也应当无效；二、本案原告未向第一被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司支付贷款本金，贷款合同未实际履行，二被告不承担保证、抵押责任；三、我们认为抵押和保证期限已经超期。本案经审理认定事实如下：2019年9月30日，原告（贷款人）葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行与被告（借款人）葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司签订《借款合同》（合同编号：葫农商行沙河营支行2019年沙借字第2000930号），约定贷款金额为人民币3710000元（大写叁佰柒拾壹万），贷款期限自2019年9月30日起至2020年1月20日止。同日，被告李鑫与原告签订《保证合同》（合同编号：葫农商行沙河营支行2019年保字第2000930号），为该笔借款提供保证担保，合同约定担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用。同日，被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司与原告签订《抵押合同》（合同编号：葫农商行沙河营支行2019年法抵字第2000930号），合同约定以葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司所有的位于葫芦岛市龙港区（房产证号：葫房权证龙字第××号）的房屋提供抵押担保，担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。但未办理抵押登记。合同签订后，原告于2019年10月1日向被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司发放3710000元贷款，被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司的法定代表人杨素艳、被告（抵押人被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司的法定代表人）李鑫在借款凭证上签字，借款人及抵押人在借款凭证上加盖公章。原被告双方签订的《借款合同》第八条违约责任第五款约定：“甲方（借款人）到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方（贷款人）有权限期清偿，甲方授权乙方扣收甲方在辽宁省农村信用社任何机构开立的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务。同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。借款合同到期后，原告未按照约定偿还借款，现已逾期，故原告诉至法院。上述事实，有原、被告双方当事人陈述，《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，抵押物清单，贷款欠息明细等证据材料载卷佐证，经本院审查，依法予以确认。本院认为，原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行于2019年9月30日与被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司签订的《借款合同》，与被告李鑫签订的《保证合同》、与被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司签订的《抵押合同》均系原、被告双方自愿签订，出自于双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同依法成立。被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司未按照约定偿还贷款本息的行为构成违约，原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行有权依约要求被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司立即偿还全部贷款本金及相应利息、罚息及复利并要求保证人李鑫对该笔借款承担连带还款责任。被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司虽然与原告签订了《抵押合同》，但原告并未办理抵押登记且被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司是以不动产进行抵押，因此抵押权并未设立，原告要求被告葫芦岛市瓜尔佳实业有限公司在抵押物价值范围内承担连带还款责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行依约要求被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司偿还贷款本金3710000元及至2020年1月4日的利息551862.5元，并从2020年1月5日起至实际给付之日止以371万元本金按双方约定的利率给付利息及罚息；要求被告李鑫对借款承担连带还款责任并由被告承担本案诉讼费用的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司所述2019年9月30日与原告签订的借款合同是无效合同，是原被告在被告无法偿还其他贷款情况下，在原告的欺诈和胁迫下签订的，签订后原告并未履行合同义务，原告诉求的371万元是原被告双方2018年2600万元的贷款产生的利息等主张，因被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司未能提供相关证据，本院不予采纳。据此，依照最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，第二百零六条，第二百零七条之规定，判决如下：一、被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司于本判决发生法律效力后十日内偿还原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行借款本金人民币3710000元及从借款之日起至2020年1月4日的利息551862.5元，并从2020年1月5日起至实际给付之日止以371万元本金为基数按双方约定的利率给付利息和罚息；二、被告李鑫对上述借款承担连带还款责任；三、驳回原告葫芦岛农村商业银行股份有限公司沙河营支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当按照《中华人民共和民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40895元，由被告葫芦岛鑫喜名车汇汽车销售有限公司、李鑫共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  周晓东人民陪审员  李 爽人民陪审员  李 晶二〇二一年五月八日书 记 员  李玉鹏