河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0103民初2492号原告：郑州银行股份有限公司京广南路支行，住所地河南省郑州市二七区京广南路与航海路交叉口向南300米路西京莎鞋业大世界临街一楼，统一社会信用代码：91410100796775943U（1-1）。负责人：余淑静，系该支行行长。委托诉讼代理人：黎圆武，河南晟大律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯云飞，河南晟大律师事务所律师。被告：刘明鸣，女，1990年12月29日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：郭秋红，河南秋意律师事务所律师。被告：杨易林，男，1989年12月18日出生，汉族，住郑州市管城回族区。原告郑州银行股份有限公司京广南路支行（以下简称“郑州银行京广南路支行”）与被告刘明鸣、杨易林金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行京广南路支行的委托诉讼代理人冯云飞，被告刘明鸣的委托诉讼代理人郭秋红到庭参加诉讼，被告杨易林经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州银行京广南路支行向本院提出诉讼请求：1．依法判决被告刘明鸣向原告偿还本金187万元及利息73300.95元（利息含罚息和复利，暂计算至2020年11月8日止，此后利息仍按照《个人借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费26004元；该项费用总计：1969304.95元；2．依法判决原告对被告刘明鸣名下位于管城××区港湾路××院金色港湾××单元××西户［产权证号：豫（2019）郑州市不动产权第0190326号］的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3．依法判决被告杨易林对第一项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；4．本案案件受理费、保全费等诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2019年6月6日，原告与被告刘明鸣签署《个人借款合同》一份，主要约定：被告刘明鸣向原告申请贷款187万元；贷款期限自2019年6月6日起至2022年6月6日止，贷款借据对贷款的实际起始日与实际到期日另有记载的，以贷款借据为准；本合同项下的执行贷款利率为7.8375%，约定的利率与贷款借据不符的，以贷款借据为准，贷款借据为本合同不可分割的组成部分；除双方另有约定的，每期还款日为每月的8日，节假日不顺延；被告刘明鸣未按时足额偿还贷款本息、支付应付费用的即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期贷款金额向被告刘明鸣计收罚息和复利，同时，有权宣布本合同项下所有已发放的贷款提前到期，并要求被告刘明鸣立即偿还全部偿还贷款本金、利息及其他应付款项；被告刘明鸣未按合同约定的期限偿还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率上浮50%；原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；如借款人违约，原告因实现债权所发生的各项费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）均由被告刘明鸣承担。为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告刘明鸣签署《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告刘明鸣以其位于管城××区港湾路××院金色港湾××单元××西户的房产为上述《个人借款合同》项下借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权，并办理了抵押登记。同样，为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告杨易林签署《最高额保证合同》一份，主要约定：被告杨易林自愿为被告刘明鸣与原告签署上述《个人借款合同》项下借款提供最高额保证担保；保证担保范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。上述合同签订后，原告依约向被告刘明鸣发放贷款187万元，但被告刘明鸣并未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人借款合同》的约定，其行为已构成违约，被告杨易林亦未履行相应的义务，原告有权按照合同约定要求被告刘明鸣偿还全部贷款本息及实现债权而支出的诉讼费、律师费等费用，并对抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权，并有权要求被告杨易林承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，特依法提起本案诉讼，请求支持原告的全部诉讼请求。被告刘明鸣辩称，1．原告诉请债权中的本金187万元没有到期，被告主张按照合同约定日到期归还本金；2．个人借款合同是主合同，合同中没有约定律师费，抵押合同是从合同，从合同中约定了律师费，所以不应由被告支付律师费；3．原告对逾期还款本金按照罚息利率计算后，不应对罚息计算复利，逾期利息作为借款逾期还款给予出借人的违约金，具有补偿性质，如果再计算复利，是对出借人的双倍补偿，违反法律规定，对借款人也不公平。被告杨易林未到庭，未提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，本院经审理认定事实如下：2019年6月6日，原告作为贷款人与被告刘明鸣作为借款人签订合同编号为01220191800304554号的《个人借款合同》，主要约定：刘明鸣向原告申请总额度为187万元的贷款，贷款种类：房抵贷-经营（派），贷款用途：购货，贷款期限为36个月，即2019年6月6日起至2022年6月6日止，贷款借据对贷款的实际起始日与实际到期日另有记载的，以贷款借据为准；执行贷款利率7.8375%；未按约定期限归还贷款本息的，贷款人有权计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；还款方式是按期付息一次还本；贷款担保：杨易林做保证人，刘明鸣提供抵押担保。违约责任：被告未按时足额偿还贷款本息或其他违约情形，原告有权宣布本合同项下所有已发放的贷款提前到期并要求立即偿还全部贷款本息和其他应付款项。如被告违约，原告因实现债权所发生的各项费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），均由被告承担。合同还对其他事项进行了约定。同日，原告与被告刘明鸣签订《最高额抵押合同》，约定担保主合同为原告与债务人刘明鸣于2019年6月6日至2022年6月6日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议），最高债权额为本金余额187万元及该合同第五条约定的除本金之外的所有债权和费用；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）；保证期间为主债权诉讼时效期间内。2019年6月12日，原告与被告刘明鸣就抵押物位于管城××区港湾路××院金色港湾××单元××西户的房产办理了豫（2019）郑州市不动产证明第0171590号抵押登记。原告与被告杨易林签订了《最高额保证合同》，约定为原告与债务人刘明鸣于2019年6月6日至2022年6月6日期间签订的形成原告对刘明鸣债权的各类合同及其修订或补充协议提供连带责任保证，最高额187万元，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年，保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）。2019年6月14日，原告向被告刘明鸣发放贷款187万元，借款凭证载明到期日期为2022年6月6日。自2020年2月起，被告未按期足额偿还利息，截至2020年11月8日，被告刘明鸣尚欠原告贷款本金1870000元及利息73300.95元。2020年12月22日，原告向被告发出贷款提前到期通知书，并通过中国邮政EMS向被告邮寄送达。另查明，2020年10月26日，原告与河南晟大律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托河南晟大律师事务所律师代理本案，原告为此支付律师费26004元。2021年1月13日，河南晟大律师事务所向原告出具河南增值税普通发票。本院认为，原、被告之间的借贷关系事实清楚，证据充分，被告刘明鸣逾期还款，其行为已构成违约。故原告请求被告刘明鸣偿还贷款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。截至2020年11月8日，被告刘明鸣尚欠原告贷款本金1870000元及利息73300.95元。被告杨易林作为连带保证人，应在其保证期限内承担连带清偿责任，其履行保证责任后有权向被告刘明鸣追偿。被告刘明鸣以位于管城××区港湾路××院金色港湾××单元××西户的房产作为贷款的抵押，并依法办理了抵押登记，故对于原告诉请将被告案涉抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿，于法有据，本院予以支持。原告主张被告承担律师代理费26004元的请求，属于原告实现债权的合理支出，且符合法律规定及当事人约定，本院予以支持。被告刘明鸣的辩称，缺乏法律依据，本院不予采信。被告杨易林经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己民事诉讼权利的放弃，依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘明鸣于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司京广南路支行借款本金1870000元及利息利息73300.95元，并自2020年11月9日起按照《个人贷款合同》约定利息标准计算至实际清偿之日止；二、被告刘明鸣于本判决生效之日起十日内支付原告郑州银行股份有限公司京广南路支行律师代理费26004元；三、被告杨易林对上述判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，其承担担保责任后，可向被告刘明鸣进行追偿；四、原告郑州银行股份有限公司京广南路支行对被告刘明鸣抵押的位于管城回族区港湾路1号院金色港湾32号楼东4单元1层西户的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计11262元，由被告刘明鸣、杨易林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李丽二〇二一年五月十一日法官助理顾百灵书记员张永泽