河南省商丘市睢阳区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1403执2089号之三申请执行人:董涛，男，1966年2月16日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。申请执行人:董洪，男，1958年12月24日出生，汉族，住河南省商丘市。被执行人:商丘市永安房地产开发有限公司。住所地：河南省商丘市睢阳区产业集聚区管理委员会院内。统一社会信用代码：914114007751380999。本院在申请执行董涛、董洪与被执行人商丘市永安房地产开发有限公司合同纠纷一案中，河南省商丘市中级人民法院于2020年8月18日作出(2020)豫14民终1966号民事判决书，判决内容为：一、撤销商丘市睢阳区人民法院（2019）豫1403民初7291号民事判决；二、商丘市永安房地产开发有限公司偿还给原告董涛、董洪本金210万元及利息（利息按照月息1.5%从2015年1月17日起计算至付清之日止），于本判决生效后10日内履行。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、一审案件受理费23600元、二审案件受理费23600元、财产保全费用5000元，由商丘市永安房地产开发有限公司负担。因商丘市永安房地产开发有限公司未按上述生效的法律文书履行义务，申请执行人于2020年9月8日向本院申请强制执行，本院于2020年9月9日依法立案受理。本案在执行过程中，本院向被执行人送达执行通知书、报告财产令，责令其限期履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，但已向本院申报财产。一、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。1.2020年9月9日、9月11日、10月9日、11月13日、2021年4月28日查明被执行人商丘市永安房地产开发有限公司名下银行账户有零星存款，账户已被冻结（冻结期限2020年9月11日至2021年9月10日，冻结期限届满，需要续行冻结的，申请执行人应于冻结期限届满十五日前书面向本院提出继续冻结的申请）。2.通过公安车辆管理部门查询，被执行人名下有豫Ｎ×××**长安牌和豫Ｎ×××**东风牌汽车各一辆，因车辆老旧无经济价值，申请执行人不要求查封。3.在商丘不动产登记中心查明被执行人名下有房产。2019年3月12日以（2019）豫1403财保18号民事裁定书查封了被执行人商丘市永安房地产开发有限公司名下位于河南省商丘市××区××北侧××世纪广场西芳邻美景E座A座B座106铺（房产证2013字第**）房产一套，案外人侯勤于2020年12月7日向本院提出执行异议，本院于2020年12月18日作出（2020）豫1403执异101号执行裁定书，裁定内容为：中止对位于河南省商丘市××区××北侧××世纪广场西芳邻美景E座A座B座106铺（房产证2013字第**）房产的执行，该房产已解除查封。被执行人名下坐落于河南省商丘市××区××北侧××世纪广场西芳邻美景113铺（权利编号：20130130305）房产一套，现已查封（查封期限2020年11月4日至2023年11月3日，查封期限届满，需要续行查封的，申请执行人应于查封期限届满十五日前书面向本院提出继续查封的申请）；被执行人名下坐落于河南省商丘市××区××北侧××世纪广场××芳邻美景小区××座××层××、××号门面（权利编号：20120102124）房产一套，现已查封（查封期限2021年1月13日至2024年1月12日，查封期限届满，需要续行查封的，申请执行人应于查封期限届满十五日前书面向本院提出继续查封的申请），案外人张晓妮、李爱玲于2021年3月29日向本院提出执行异议，本院于2021年4月12日作出（2021）豫1403执异28号执行裁定书，裁定内容为：中止对位于河南省商丘睢阳区南京路芳邻美景小区B座1-2层B5、B6号门面（权利编号：20120102124；建筑面积620.4㎡）房产的执行；申请执行人对上述裁定不服，已向本院提起执行异议之诉，案件正在审理中。二、商丘市永安房地产开发有限公司申报财产信息说明如下：商丘市永安房地产开发有限公司于2011年8月25日已经在税务局税收清算，截至清算日账面亏损13430341.41元（税务局可以查到），公司一直停业，到目前公司没有任何财产，贵院在商丘市不动产登记交易中心××商丘市××区××北侧××世纪广场西芳邻美景103铺（权利编号：20130114312）房产抵押给乌素华，又抵偿给了魏楠，已经是双重抵押查封；106铺（权利编号：20130114487）和106铺（权利编号：20060002912）是同一房产为候勤购买在办理房产证；113铺（权利编号：20130130305）是阎陆华房产已办证；109铺（权利编号：20130130307）许庆运房产，抵押查封不知原因；104铺（权利编号：20060002914）李赢新房产已经过户；芳邻美景小区3号楼1-702（权利编号：20070021378）是三号楼大证，全部售完；芳邻美景小区B座1-401（权利编号：20060009931）已分割出售；睢阳区南京路北侧金世纪广场（权利编号：20070019115）；与我公司房产没有关系；110铺（权利编号：20130130308）郭勇房产抵押查封；芳邻美景小区B座1-2层B5、B6号门面（权利编号：20120102124）房产为李爱玲2013年7月6日购买，其余房产均已销售完毕，有的房产已办理过户手续有的未办理过户手续。三、2021年4月23日对被执行人采取限制消费措施。四、申请执行人的委托代理人向本院申请了律师调查令，本院向其出具了律师调查令，经调查反馈被执行人商丘市永安房地产开发有限公司位于睢阳区××北侧××世纪广场西芳邻美景104铺（权利编号：20060002914）房产已于2017年3月22日过户到李伟、杨瑛丽共同共有；被执行人商丘市永安房地产开发有限公司位于睢阳区××北侧××世纪广场西芳邻美景E座A座B座106铺（权利编号：20130114487），案外人侯勤已申请了执行异议；被执行人商丘市永安房地产开发有限公司位于睢阳区××北侧××世纪广场西芳邻美景E座A座B座113铺（权利编号：20130130305），未关联到过户信息。五、以商丘市永安房地产开发有限公司作为申请执行人的有2件关联案件，其中一件于2019年6月20日以终结本次执行程序结案，一件于2021年3月24日执行完毕，该案为执行行为案件；以商丘市永安房地产开发有限公司作为被执行人的有7件关联案件，其中2件于2018年8月24日前终结执行，2件于2017年2月26日前执行完毕，2件于2021年4月21日前以其他方式结案，一件正在执行。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，同意终结该案本次执行程序。本院认为，经穷尽财产调查措施，被执行人暂无可供执行的财产，经合议庭合议，本案符合终本条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结(2020)豫14民终1966号民事判决书的本次执行程序。被执行人商丘市永安房地产开发有限公司有继续向申请执行人董涛、董洪履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  龚建华审判员  何瑞卿审判员  陈金朋二〇二一年五月二十四日书记员  杨 健