贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0112民初730号原告(反诉被告)：吕某,男,汉族,1976年6月21日出生,住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：黄锟，贵州贵翔律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：邓某1，女，汉族，1982年6月28日生，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：张瑞鉴，贵州文福律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：韩玉，贵州文福律师事务所实习律师，特别授权代理。第三人：邓某2，女，汉族，1977年2月18日出生，住贵州省贵阳市乌当区。原告（反诉被告）吕某与被告（反诉原告）邓某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并依原告吕某的申请追加邓某2为第三人参加诉讼，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告吕甫友及其委托诉讼代理人黄锟，被告邓某1及其委托诉讼代理人张瑞鉴、韩玉，第三人邓某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）吕某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原告与被告位于贵阳市××区新添寨小河口安置房A栋1单元3号6跃7楼（面积114.04平米）的房屋，价值约370000元；2、判决被告支付原告百××乡红旗村××组房屋征收补偿款340000元；3、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告吕某与被告邓某1于××××年××月××日登记结婚，婚后未育子女，双方于2012年3月26日在贵阳市××区民政局办理离婚登记手续，同日双方签订的《离婚协议书》第二条关于财产分割的约定：“小河口的安置房A1-6-7-3号房屋归邓某1所有，A1-6-7-4、A2-2-3号和A3-6-7-2号房屋归吕某所有，百宜乡红旗村房子各一半，车子归邓某1，吕某欠邓某180000元。”2015年3月，被告邓某1起诉到贵阳市乌当区人民法院，请求法院确认位于小河口的安置房A1-6-7-3、A1-6-7-4、A2-2-3、A3-6-7-2号房屋之其中的A1-6-7-3、A1-6-7-4、A2-2-3属于吕某和邓某1夫妻关系存续期间的共同财产。乌当区法院作出（2015）乌当民初字第00073号判决书，判决确认位于贵阳市××区新添寨小河口安置房的A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米）和A栋1单元4号6跃7楼（面积为110.51平米）两套房屋系吕某、邓某1夫妻关系存续期间的共同财产，吕某不服该判决上诉到贵阳市中级人民法院，中院以（2015）筑民三终字第340号判决书确认位于贵阳市××区新添寨小河口安置房A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米）的房屋系邓某1与吕某夫妻关系存续期间的共同财产。2009年12月，原告和被告在贵阳市××区××乡××组共同××栋两层房屋，面积约330平米，该房屋因修建贵开铁路于2014年8月已经被拆迁，被告领取房屋征收补偿款680000元后至今并未向原告支付340000元。综上所述，被告一直在贵阳市××区新添寨小河口安置房A栋1单元3号6跃7楼的房屋中居住，并且不支付原告340000元房屋征收补偿款，已经严重侵犯了原告的合法利益，原告为了维护自己的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。被告（反诉原告）邓某1辩称，1、原、被告2012年3月26日办理离婚登记，同日签订《离婚协议书》，并在协议中已经明确约定小河口安置房A栋1单元3号6跃7楼安置房归属被告个人所有，且该安置房已经贵阳市中院终审认定属于原被告夫妻关系存续期间的共同财产，根据婚姻法解释的规定，原告对离婚协议书关于财产分割约定反悔的，应在协议离婚后一年内请求变更或者撤销财产分割协议，现原告提请诉讼的时间明显已在该规定的除斥期间之后，依法应不被支持，同时原被告订立财产分割协议时并未存在欺诈、胁迫等情形，原告诉请分割按协议已属于被告个人财产的安置房，明显缺乏事实和法律根据，依法应予驳回；2、乌当区××乡红旗村××组的房屋所占用的地基系村集体分配给被告父亲邓某3的土地，原、被告均不享有在该地基上建房的权利，且有证人证言证实原被告未在该房屋修建和装修中出资出力，该房权利人只限于邓某3，其征收拆迁补偿款只能归邓某3个人所有。故原告请求分配属于他人房屋的征收拆迁补偿款，于法于理都无根据，依法应予驳回。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人邓某2述称意见同被告邓某1。反诉原告邓某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被反诉人支付反诉人欠款80000元；2、诉讼费用由被反诉人承担。事实与理由：反诉人与被反诉人于××××年××月××日登记结婚，后双方因感情破裂，于2012年3月26日在贵阳市××区民政局办理离婚登记。彼时双方签订的《离婚协议书》之第二条关于财产分割事项中明确记载有“吕某欠邓某180000元”的内容。然至今，被反诉人仍未支付其欠反诉人的款项80000元。故反诉人特向贵院提出反诉，恳请贵院依法支持反诉请求为感。反诉被告吕某辩称，该反诉与本诉无关，应予以驳回。因为在离婚协议第三条债务问题，反诉原告未履行偿还义务，而是反诉被告履行的这笔债务，所以反诉原告的请求没有事实依据。原、被告围绕诉讼请求提交了证据，对当事人无异议的身份证复印件、离婚协议书、离婚证，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院确认如下：1、贵阳市中院（2015）筑民三终字第340号民事判决书、乌当区人民法院（2014）乌民初字第153号民事判决书，该二份判决均系已经生效的判决书，本院予以确认并在卷佐证；2、红旗村村民委员会出具的证明，仅有村委会公章，无经手人签名，本院不予认可；3、原告在贵州省农村信用社的流水签单，无法证明原告取款用于建房的事实，本院不予认可。本案审理过程中，本院依邓甫有申请调取了贵阳市域快速铁路“贵开线”乌当段项目部关于邓某1位于乌当区××乡××组房屋的拆迁资料，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院确认如下：原告（反诉被告）吕某与被告（反诉原告）邓某1于××××年××月××日登记结婚，双方经协商于2012年3月26日在乌当区民政部门办理离婚登记，签订的《离婚协议书》第二条关于财产分割约定为：“小河口的安置房A1-6-7-3号房屋归邓某1所有，A1-6-7-4、A2-2-3号和A3-6-7-2号房屋归吕某所有，百宜乡红旗村房子各一半，车子归邓某1，吕某欠邓某180000元。”协议签订后,邓某12014年向本院提起民事诉讼,请求判决位于乌当区新添寨小河口A1-6-7-3号房归其所有,本院以(2014)乌民初字第153号民事判决书判决驳回原告邓某1的诉讼请求。邓某1又于2015年向本院起诉要求确认位于贵阳市××区新添寨小河口A1-6-7-3、A1-6-7-4、A2-2-3和A3-6-7-2号房屋中的A1-6-7-3、A1-6-7-4、A2-2-3号房屋属于邓某1与吕某在婚姻关系存续期间的共同财产，本院作出的判决经吕某上诉后被贵阳市中级人民法院以（2015）筑民三终字第340号民事判决书改判为“确认位于贵阳市××区新添寨小河口安置房的A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米）的房屋系邓某1与吕某夫妻关系存续期间的共同财产，吕建明、曹天平于本判决生效之日起十日内支付吕某、邓某1房屋补偿款共计19668元。”判决后，因位于乌当区新添寨小河口安置房的A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米）的房屋一直由邓某1居住，被告认为侵犯其合法权利，且离婚协议中的“百××乡红旗村××组房屋”被征拨的征拨款邓某1未给他，遂诉至本院请求判如所请；邓某1向本院提起反诉，认为《离婚协议书》第二条明确记载“吕某欠邓某180000元”，但吕某至今未付那80000元，故要求本院判决吕某支付其欠款80000元。本院依吕某申请向贵阳市域快速铁路“贵开线”乌当段项目部调取有关邓某1位于百××乡红旗村××组的房屋拆迁资料，其中显示：邓某1、邓某2被征收房屋总面积386.18平米，其中邓某1占186.18平米，邓某2占200平米，属于邓某1部分的房屋主体以及附属设施、配套设施、相关费用等共计397833.72元，属于邓某2部分的房屋主体以及相关费用等共计288875元整。庭审中，证人曹某、汪某、唐某、邓某3等出庭作证均反应邓某1、吕某《离婚协议书》中涉及的乌当区百宜乡红旗村的房屋修建过程中有邓某1、邓某2之父邓某3参与。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”本案原告（反诉被告）吕某与被告（反诉原告）离婚时签订的《离婚协议书》，原、被告签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，该协议对双方具有法律约束力。关于原告（反诉被告）吕某提起的本诉请求第一项，即要求分割位于贵阳市××区新添寨小河口安置房的A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米），贵阳市中级人民法院已以（2015）筑民三终字第340号民事判决书判决确认，位于贵阳市××区新添寨小河口安置房的A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米）的房屋系邓某1与吕某夫妻关系存续期间的共同财产，故该房屋应由吕某与邓某1平均分割。庭审中吕某主张该房屋总价值370000元人民币，邓某1予以认可，根据意思自治原则本院确认该房屋价值人民币370000元。现该房屋由邓某1居住，吕某亦未主张房屋权属，根据便利原则，该房屋判归邓某1所有为宜，作为补偿对价，邓某1应支付吕某该房屋价值的一半即185000元人民币。关于吕某提起的本诉请求第二项，庭审已经查明，位于乌当区××乡红旗村××组的房屋，涉及到案外人邓某3、邓某2等人利益，且权属不明，应另行提起分家析产诉讼，待查清权属后方能进行就属于夫妻共同财产部分主张权利，故对于该项主张，本院不予支持。关于被告（反诉原告）邓某1提起的反诉主张，即要求吕某按照离婚协议的约定支付其80000元。根据双方签订的《离婚协议书》第三条，邓某1须负责偿还夫妻共同债务130000元。庭审中吕某辩称邓某1并未按离婚协议的约定偿还夫妻共同债务130000元，邓某1并未提交其已经清偿全部130000元夫妻共同债务的证据。根据举证责任分配规则，邓某1应承担举证不力的不利后果，对其反诉要求吕某支付其80000元的主张，本院不予支持。综上，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、位于贵阳市××区新添寨小河口安置房的A栋1单元3号6跃7楼（面积为114.04平米）的房屋归被告（反诉原告）邓某1所有，被告（反诉原告）邓某1于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）吕某人民币185000元作为对价；二、驳回原告（反诉被告）吕某的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）邓某1的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10900元，由原告（反诉被告）吕某、被告（反诉原告）邓某1各负担一半5450元；反诉案件受理费150元，由反诉原告邓某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。审 判 长  曾 浩审 判 员  孙军宁人民陪审员  刘畔发二〇一六年十月二十四日书 记 员  冯贵荣