福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0902民初1177号 原告：郑苏，男，1981年3月19日出生，汉族，住福建省寿宁县。 委托诉讼代理人：吴美峰，浙江泰辉律师事务所律师。 被告：苏州市凤凰建筑安装工程有限公司，住所地江苏省苏州市南环西路1577号。 法定代表人：孔德中，董事长。 委托诉讼代理人：赵向前，江苏孙吴律师事务所律师。 原告郑苏与被告苏州市凤凰建筑安装工程有限公司（以下简称凤凰建筑安装公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑苏、被告凤凰建筑安装公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑苏向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2014年4月24日签订的《协议书》；2.凤凰建筑安装公司双倍返还郑苏保证金共计20万元。事实和理由：凤凰建筑安装公司于2014年年初承建宁德中豪东湖一品南区建设项目工程，并将塔吊工作任务交由郑苏完成。2014年4月24日原、被告双方就此签订了一份《协议书》，就上述工程的塔吊工作承包事宜（包括塔吊租金）进退场费用、资金支付时间）等内容作了相应的约定。《协议书》中同时约定，为保证合同履约郑苏应向凤凰建筑安装公司交纳20万元的保证金，凤凰建筑安装公司也向郑苏保证：在协议签订后四个月内确保郑苏一台塔吊进场安装。如未达到条件，凤凰建筑安装公司按月息8%返还保证金。协议签订后，郑苏向凤凰建筑安装公司指定的账户打款10万元，另双方还口头约定另外10万元保证金，用之前凤凰建筑安装公司拖欠郑苏朋友邓青松的工资款10万元予以冲抵。协议签订后十余天，郑苏即接受凤凰建筑安装公司指示进场建好塔吊的基础，并将一台塔吊的零部件运进工地。可是后来因为凤凰建筑安装公司与其业主方产生纠纷，使得郑苏的塔吊一直处于停滞状态，正是由于凤凰建筑安装公司没有及时履行协议书中约定的义务，造成郑苏重大经济损失。另外协议书中约定：若被告违约，应按月利息8%返还保证金。显然，本案的保证金具有定金属性，符合定金法则。郑苏主张凤凰建筑安装公司返还20万元，符合事实和法律规定。 凤凰建筑安装公司辩称，1.郑苏所提供的协议书，我方是在本案中第一次见到，协议书是凤凰建筑安装公司分公司签订的，下面签字的人员不是总公司的员工，其并不能代表凤凰建筑安装公司，故本案与凤凰建筑安装公司无关。2.按建设工程行为规则来说，保证金是为了防范今后可能发生事情而预先支付的，并不存在作为合同的定金意义。且协议书中明确提到，郑苏应当将保证金打入凤凰建筑安装公司账户，但凤凰建筑安装公司并未收到该保证金，不存在返还的问题，至于郑苏将款项打入谁的账户与凤凰建筑安装公司无关。综上，请求驳回郑苏的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.协议书，证明原、被告就东湖一品建设工程的塔吊工作承包事宜签署了一份协议书的事实；2.租赁合同，证明原、被告签订了租赁合同后付保证金并约定了管辖法院的事实。凤凰建筑安装公司经质证认为，对证据1有异议，首先协议第三条约定，保证金应当汇入凤凰建筑安装公司公司账户，但郑苏并没有按约定执行，且协议下面写的银行账户系个人账户，凤凰建筑安装公司并不认识对方，且从协议书来看，该账户信息是在公章盖完后再填下的。证据2上面所盖的章并不能用于签订合同，且上面签字人员凤凰建筑安装公司也不认识，与凤凰建筑安装公司无关。经审查本院认为，证据1协议书，有原件予以核对，本院对其真实性予以确认，证据2与本案争议焦点无关联，本院不予审查。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月24日，苏州市凤凰建筑安装工程有限公司宁德分公司（甲方）、郑苏（乙方）签订《协议书》，约定：凤凰建筑安装公司所承包的宁德中豪·东湖一品南区工程塔吊租赁项目分包给乙方承包：……3.进场保证金：自签订本协议之日郑苏交纳进场保证金20万元给甲方，乙方设备进场之日无息归还（或三个月之内归还），并保证四个月之内乙方一台塔吊进场安装，如未达条件，甲方按月息8%返还保证金。《协议书》左下方另载明“指定打入6227072960771007苏州市建设银行桐径分理处2014.4.24”。2014年4月29日，郑苏通过郑伟账户向金佳所有的6227072960771007账号转账10万元。 本院认为，案涉《协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方应当按合同约定全面履行自己的合同义务。因凤凰建筑安装公司原因导致郑苏塔吊进场后无法投入使用，且距协议签订之时已达两年多之久，现郑苏诉请解除《协议书》，符合法律规定，予以支持。案涉10万元进场保证金虽系打入金佳个人账户，但亦系根据合同的指定支付的，凤凰建筑安装公司主张《协议书》关于指定支付账户的载明部分系事后补充，但未提供相应证据予以证明，且该载明部分签署时间即“2014.4.24”与《协议书》签订时间一致，故对凤凰建筑安装公司的该项抗辩主张，不予支持。根据《协议书》的相关约定，案涉10万元系进场保证金，即作为保证郑苏塔吊设备及时进场，该款项的性质显然与《合同法》第115条约定的定金不一致，故郑苏主张双倍返还，不符合法律规定，不予支持，但凤凰建筑安装公司应根据《协议书》约定支付逾期返还违约金，根据《协议书》“并保证四个月之内乙方一台塔吊进场安装，如未达条件，甲方按月息8%返还保证金”的相关约定，因双方约定的月息8%过高，本院予以调整为按月息2%自2014年7月25日起计算。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第四项、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条规定，判决如下： 一、苏州市凤凰建筑安装工程有限公司宁德分公司、郑苏于2014年4月24日签订的《协议书》于本判决生效之日解除； 二、苏州市凤凰建筑安装工程有限公司应于本判决生效之日返还郑苏进场保证金10万元及逾期返还利息（自2014年7月25日起至实际还款之日止，按月利率2%计算）； 三、驳回郑苏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，由郑苏负担2000元，苏州市凤凰建筑安装工程有限公司负担2300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  钟思敏 审 判 员  陈丽平 人民陪审员  林振功 二〇一六年十月十七日 书 记 员  林蕊珠 附本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。