江苏省常熟市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)苏0581执3813号之三 申请执行人：中国建设银行股份有限公司常熟分行，住所地江苏省常熟市海虞北路34号，组织机构代码84201381-X。 负责人：黄继军，该行行长。 委托诉讼代理人：黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。 被执行人：叶德米，男，1973年10月24日生，汉族，住浙江省乐清市。 被执行人：牟顺花，女，1973年12月10日生，汉族，住浙江省乐清市。 被执行人：项亨良，男，1964年10月14日生，汉族，住浙江省乐清市。 被执行人：蒋仙琴，女，1970年1月3日生，汉族，住浙江省乐清市。 中国建设银行股份有限公司常熟分行与叶德米、牟顺花、项亨良、蒋仙琴金融借款合同纠纷一案，常熟市人民法院于2020年4月27日作出的（2020）苏0581民初3015号民事判决书已发生法律效力。依该裁判，一、叶德米、牟顺花于本判决生效之日起十日内共同归还中国建设银行股份有限公司常熟分行借款本金人民币362301.85元，支付计算至2020年2月26日利息人民币10237.06元、罚息人民币1495.28元，并支付自2020年2月27日起至实际履行之日止按《个人住房（商业用房）借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；二、叶德米、牟顺花于本判决生效之日起十日内共同支付中国建设银行股份有限公司常熟分行律师代理费人民币21000元；上述一至二项款项，如采用转账方式支付，请汇入中国建设银行股份有限公司常熟分行指定账号，或汇入常熟市人民法院，账号10×××62，开户银行：常熟农行方塔支行；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、中国建设银行股份有限公司常熟分行有权以折价或拍卖、变卖叶德米、牟顺花、项亨良、蒋仙琴抵押的位于常熟市青莲路9号2327室房屋后的所得价款优先受偿涉案债权；案件受理费减半收取人民币3621元、财产保全费人民币2555元，合计诉讼费人民币6176元，由中国建设银行股份有限公司常熟分行负担8元，由叶德米、牟顺花共同负担6168元并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，项亨良、蒋仙琴承担连带清偿责任。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2020年7月17日立案受理。 案件执行过程如下： 一、2020年7月17日，本院通过法院专递形式向被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令等执行文书，责令其履行债务。但被执行人未按期履行。因被执行人拒不履行生效法律文书规定的义务，本院已对被执行人叶德米、牟顺花采取了限制消费措施。 二、本院依法评估、拍卖了被执行人叶德米、牟顺花、项亨良、蒋仙琴所有的位于常熟市青莲路9号2327室不动产（含室内固定装修），第一次、第二次拍卖均流拍，后变卖成交，得款170000元（其中不动产的成交价为168625元，室内装修的成交价为1375元）。之后，本院依法发还买受人先行垫付的应由被执行人负担的税费42.40元，同时扣除司法拍卖辅助服务费3000元、被执行人负担的诉讼费6168元【已由（2021）苏0581执2695号案件提取并收取诉讼费】，余款160789.60元（含申请执行人先行垫付的评估费4400元），已发还申请执行人。 三、本院依法冻结了被执行人叶德米在中国农业银行股份有限公司常熟招商城支行的银行账户（账号：62×××75，余额555.07元），期限一年（自2020年7月21日-2021年7月21日止），之后，对该余额555.07元采取了划拨措施；冻结了被执行人叶德米在常熟农村商业银行招商支行红旗路分理处的银行账户（账号：10×××77，余额512.85元），期限一年（自2020年7月21日-2021年7月21日止），之后，对该余额512.85元采取了划拨措施；冻结了被执行人牟顺花在常熟农村商业银行莫城支行安定分理处的银行账户（账号：10×××59，余额724.66元），期限一年（自2020年7月21日-2021年7月21日止），之后，对该余额724.66元采取了划拨措施；冻结了被执行人牟顺花在中国农业银行股份有限公司常熟莫城支行的银行账户（账号：62×××79，余额11001.46元），期限一年（自2020年7月21日-2021年7月21日止），之后，对该余额11001.46元采取了划拨措施；上述款项合计12794.04元，已发还给申请执行人。 四、被执行人项亨良履行了执行费5826元、诉讼费6168元（已发还申请执行人）。 五、申请执行人中国建设银行股份有限公司常熟分行在本案中实际已收到款项共计179751.64元，同时申请执行人先行垫付了应由被执行人负担的评估费4400元，本案中申请执行人实际已受偿175351.64元。 六、至此，被执行人项亨良、蒋仙琴已履行完毕了在本案中其应履行的义务。 七、2020年7月20日，本院通过最高院执行网络查控系统查询，除拍卖财产、冻结划拨款项外，发现，1、被执行人牟顺花在银行、财付通、支付宝中还有不超200元的款项，因申请执行人请求本院暂缓处置，故本案目前暂无处置的必要；2、被执行人叶德米在银行、财付通、支付宝中还有不超1100元的款项，因申请执行人请求本院暂缓处置，故本案目前暂无处置的必要；3、本院未发现被执行人可供方便执行的其他银行存款、互联网存款、证券、车辆、不动产等登记信息。 八、2021年5月3日，本院通过最高院执行网络查控系统查询，除拍卖财产、冻结划拨款项外，发现，1、被执行人牟顺花在银行、财付通、支付宝中还有不超100元的款项，因申请执行人请求本院暂缓处置，故本案目前暂无处置的必要；2、被执行人叶德米在银行、财付通、支付宝中还有不超1000元的款项，因申请执行人请求本院暂缓处置，故本案目前暂无处置的必要；3、本院未发现被执行人可供方便执行的其他银行存款、互联网存款、证券、车辆、不动产等登记信息。 九、2021年5月8日，本院约谈申请执行人中国建设银行股份有限公司常熟分行委托诉讼代理人赵军，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，也无法提供被执行人其他可供执行财产的线索，并同意本院终结本案本次执行程序。 本案执行标的395034.19元、利息、罚息、复利【自2020年2月27日起至实际履行之日止按《个人住房（商业用房）借款合同》约定计算】、加倍支付迟延履行期间的债务利息，已执行到位175351.64元，余款尚未执行到位。 上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。 本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除上述暂无处置必要的存款外，未发现被执行人名下有其他可供执行财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本案本次执行程序。 待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  葛晓春 审判员  邱振华 审判员  温晓凯 二〇二一年五月八日 书记员  王仪帆 续行查封告知书 一、申请执行人续行查封的，应当在查封期限届满前十五前向本院提出，逾期申请或不申请的，自行承担不能续行查封之法律后果。 二、申请执行人续行查封的，申请执行人应提交下列文件和证明： （1）查封、冻结等强制措施申请书； （2）原执行依据副本； （3）原终结本次执行程序裁定书副本； （4）申请执行人的身份证明和授权委托书以及联系方式； （5）当事人信息及可供执行财产线索的相关证据材料。