湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0408民初1066号原告：中国建设银行股份有限公司衡阳市分行，住所地：湖南省衡阳市蒸湘北路35号。负责人：王中魁，该分行行长。委托诉讼代理人：王苗，男，1984年2月20日出生，汉族，住湖南省衡南县，系该分行员工。委托诉讼代理人：陈家印，湖南崇民律师事务所律师。被告：衡阳市雁峰区硕丰华便利店，住所地：湖南省衡阳市雁峰区广场路12号。经营者：肖喜凤，女，1968年2月19日出生，汉族，住湖南省常宁市。被告：肖喜凤，女，1968年2月19日出生，汉族，住湖南省常宁市。被告：刘伍顺，男，1966年10月9日出生，汉族，住湖南省常宁市。原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行（以下简称建设银行衡阳分行）与被告衡阳市雁峰区硕丰华便利店（以下简称硕丰华便利店）、肖喜凤、刘伍顺金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行衡阳分行的委托诉讼代理人陈家印到庭参加诉讼，被告硕丰华便利店、肖喜凤、刘伍顺经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行衡阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告硕丰华便利店偿还原告贷款本金259999.98元、利息（含罚息）9134.63元（暂计算至2021年3月3日，此后按合同约定计算利息、罚息至贷款还清之日止）；2、请求判令被告硕丰华便利店承担原告为实现债权所发生的律师费20000元；3、请求判令被告肖喜凤、刘伍顺对上述债务承担连带清偿责任；4、请求判令原告对被告刘伍顺名下的位于常宁市××村××小区××栋××室的抵押房产处置款在上述债务范围内享有优先受偿权；5、判令各被告承担本案诉讼费。被告硕丰华便利店、肖喜凤、刘伍顺未予答辩，亦未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：被告硕丰华便利店系于2018年7月20日登记成立的个体工商户，经营者为肖喜凤。2019年8月8日，原告与被告硕丰华便利店（借款人）签订了《小微企业抵押快贷借款合同》，该合同约定，借款额度为260000元；借款额度有效期间自2019年8月13日至2020年8月13日，在额度有效期间内发生的单笔借款，借款人硕丰华便利店及共同借款人肖喜凤应至迟在额度有效期间届满日清偿借款，单笔借款期限系指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间；借款年利率按照固定利率即ＬＰＲ利率加100基点，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项损失；因借款人违反本合同任一约定或贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告（乙方）与被告肖喜凤、刘伍顺（甲方）签订了保证合同，该合同约定，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费及差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。2019年8月8日，被告刘伍顺与原告签订了《小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版）》一份，该抵押合同约定，最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公告费及差旅费等）；担保责任的最高限额为260000元；最高额抵押的债权确定期间为2019年8月13日至2022年8月13日；主合同项下的贷款、利息、费用或者原告的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制；以被告刘伍顺所有的位于常宁市××村××小区××栋××室【不动产权证号为湘（2018）常宁市不动产权第0××8号】提供抵押担保。2019年8月8日，上述常宁市××村××小区××栋××室办理了抵押登记手续，抵押权利人为原告，义务人为被告刘伍顺。之后，原告向被告硕丰华便利店的银行账户中发放了贷款本金260000元，但是贷款到期后未按时还款，故而酿成本案纠纷。根据原告提供的系统计算清单显示，截至2021年3月3日，被告尚欠贷款本金259999.98元、利息及罚息9134.63元，该贷款本息在本案判决之时仍未偿还。另查明，原告为收回涉案债权，与湖南崇民律师事务所签订了《委托代理协议》，代理协议约定实行一般代理收费与风险代理收费并行方式，即一般代理收费20000元在案件立案后原告支付给湖南崇民律师事务所，风险代理收费按在原告的权益全部执行完毕或者法院作出终止执行裁定后，按照实际执行回收金额5%计算另行支付代理费；湖南崇民律师事务所为本案所做的全部工作的代理费及湖南崇民律师事务所为代理事务而开支的一切费用。之后湖南崇民律师事务所指派律师履行了相应的代理义务，并向本院提供了金额为20000元的律师费发票。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告硕丰华便利店签订的《小微企业抵押快贷借款合同》，系当事人之间的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按约向被告硕丰华便利店发放了贷款，被告硕丰华便利店未按约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，被告逾期付款，应按照罚息利率向原告支付逾期利息，故原告诉请被告硕丰华便利店偿还贷款本金259999.98元、利息及罚息9134.63元（利息及罚息暂计算至2021年3月3日），并自2021年3月4日起至全部清偿之日止，按照合同约定向原告支付逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告鑫沙贸易公司支付其为实现债权而花费的律师代理费20000元，有相应的合同约定，代理律师实际履行了诉讼代理义务，虽属于原告为实现涉案债权所支出的合理费用，但本院考虑到涉案金融借款合同纠纷案情简单，且系批量案件，本院酌情对该律师费予以核减至10000元，对于原告诉请的超额部分本院依法予以驳回。关于被告肖喜凤、刘伍顺是否对涉案债务承担连带清偿责任。被告肖喜凤、刘伍顺为涉案《小微企业抵押快贷借款合同》项下的全部债务（本金、利息及罚息、为实现债权与担保权而发生的一切费用等）提供连带责任担保，故被告肖喜凤、刘伍顺应对被告硕丰华便利店的上述债务提供连带清偿责任。关于原告是否对被告刘伍顺名下的位于常宁市××村××小区××栋××室的抵押房产处置款在上述债务范围内享有优先受偿权。上述抵押房屋因被告硕丰华便利店的上述债务设定了抵押登记，产生抵押权设立的法律效果，故本院对原告的该项诉请依法予以支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告衡阳市雁峰区硕丰华便利店（经营者肖喜凤）于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行贷款本金259999.98元、利息（含罚息）9134.63元（利息、罚息暂计算至2021年3月3日），并自2021年3月4日起至实际清偿之日止，按照合同约定的利率标准向原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行支付逾期利息；二、被告衡阳市雁峰区硕丰华便利店于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行律师代理费10000元；三、被告肖喜凤、刘伍顺对被告衡阳市雁峰区硕丰华便利店的上述债务承担连带清偿责任，被告肖喜凤、刘伍顺承担担保责任后，有权向被告衡阳市雁峰区硕丰华便利店进行追偿；四、原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行对被告刘伍顺提供的抵押房产【位于常宁市××村××小区××栋××室××湘（2018）常宁市不动产权第0××8号】拍卖、变卖等所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2819元，由原告中国建设银行股份有限公司衡阳市分行负担97元；被告衡阳市雁峰区硕丰华便利店、肖喜凤、刘伍顺负担2722元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  廖治波二〇二一年五月十九日法官助理付平书记员赵湘斌附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。