安徽省安庆市迎江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0802民初570号 原告：熊凤玲，女，1984年5月3日出生，汉族，住江西省赣州市石城县。 委托诉讼代理人：曹宗国，安徽恒物律师事务所律师。 被告：安徽正好建筑装饰有限公司（曾用名安庆市正好装饰设计工程有限责任公司），住所地安徽省安庆市光彩大市场三期西二街118号附近公司。统一社会信用代码913408006849529250。 法定代表人：查正好，经理。 原告熊凤玲与被告安徽正好建筑装饰有限公司（以下简称正好公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月9日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月21日公开开庭进行了审理。原告熊凤玲及其委托诉讼代理人曹宗国，被告正好公司的法定代表人查正好到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 熊凤玲向本院提出诉讼请求：1.判令解除熊凤玲与正好公司于2020年9月22日签订的《家装工程施工合同》；2.判令正好公司返还熊凤玲支付的未完工的家装工程款13403.88元，并承担违约金1500元；3.案件受理费由正好公司负担。事实与理由：2020年9月22日，熊凤玲与正好公司签订了关于安庆市迎江区××小区××栋××单元××室房屋的《家装工程施工合同》，约定合同价款为59000元；开工日期2020年9月26日,竣工日期2020年11月26日；由于正好公司原因使工期延误,每延误一天按工程合同款的千分之零点五向对方支付违约金。因正好公司违约重复增项，且未经熊凤玲同意产生纠纷。截止今日，工程仍未完工。正好公司用自己的行为明确表示不履行合同。2021年1月19日，双方协商沟通，正好公司表示愿意协商解除合同。熊凤玲已支付工程款42850元，增项未完工工程款1061.88元，合同内实际完工工程款27308元，正好公司应退还熊凤玲多支付的工程款13403.88元。故熊凤玲诉至法院。 正好公司辩称，一、不同意解除合同，也不同意退还工程款，正好公司并未违约，是熊凤玲未按进度支付工程款，熊凤玲存在违约行为。二、正好公司于2020年12月6日停工。根据合同第六条第5项约定，熊凤玲未按期支付工程款，正好公司可以停工。另外，根据合同约定，在停工之前，熊凤玲应付到总工程款的87%，但是熊凤玲未实际支付，所以正好公司停工了，且停工前已完成合同约定的工程量。三、熊凤玲已支付工程款42850元（含增项3200元），熊凤玲要求正好公司退还未做的增项部分的工程款1061.88元中应扣除151.58元。合同预算的项目不应退还，分项部分可以退900余元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。其中，熊凤玲为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下6组证据： A1.熊凤玲的身份证、正好公司的工商登记信息查询单，证明目的：双方主体适格。 A2.《家装工程施工合同》（含附件），证明目的：双方签订家装施工合同的事实。 A3.收据4份，证明目的：正好公司收到熊凤玲工程款42850元。 A4.微信聊天记录截图，证明目的：正好公司愿意解除合同。 A5.微信聊天记录截图、整改通知书，证明目的：正好公司未按合同约定履行，熊凤玲要求正好公司整改的事实。 A6.登云坡26-604房屋装修未完工工程量清单，证明目的：原预算造价为70278.5元，按照83.95%折算后工程款为59000元，未完工部分为33582.1元，按照83.95%折算后是28192元。 经质证，正好公司对A1-A3无异议。对A4真实性无异议，但对证明目的有异议，认为查正好是在无意识的情况是发送的微信内容。对A5真实性无异议，认为虽然电线没有按照规格做，但经过消协的调解，双方已达成了共识。对A6中未施工部分的内容予以认可。 正好公司为证明自己的答辩主张，共同向本院提交了以下3组证据： B1.《家装工程施工合同》，证明目的：案涉工程于2020年12月6日停工的原因是熊凤玲未按工程进度付款。 B2.大南门26#604室内装饰工程增减项单，证明目的：正好公司增项的内容。 B3.《消费者权益争议调解书》，证明目的：虽然正好公司安装的电线规格变小了，但双方已通过消协达成了共识。 经质证，熊凤玲对B1真实性无异议，但对证明目的有异议，认为其已按工程进度付款了。对B2，认为熊凤玲未签字确认，熊凤玲只是同意正好公司做防水处理，且未进行验收。对B3真实性无异议，但认为正好公司未按调解书内容履行。 经审查，对A1-A6、B1-B3的真实性，本院予以确认。 依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明案件事实如下： 熊凤玲预委托正好公司装修。2020年9月12日，熊凤玲支付装修定金1000元给正好公司。 2020年9月22日，熊凤玲（甲方）与正好公司（乙方）签订《家装工程施工合同》（含附件）一份，合同第一条工程概况主要载明：甲方委托乙方对位于安庆市××＃××室的房屋进行装修，乙方包工、包料；工程期限90天，开工日期2020年9月26日，竣工日期2020年11月26日；工程造价为59000元（详见家庭装饰工程报价单）。第四条乙方义务中载明：1.施工中严格执行各工种施工操作规范及质量标准，工地安全施工操作规范、防火规定；2.……;3.按合同规定使用施工材料，乙方监理将对现场施工材料的品牌规格等级进行严格把控；……；9.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场垃圾，不包括非乙方施工产生的甲方垃圾。第六条工期延期载明：因以下原因造成竣工延期，经甲方确认，工期相应顺延，并签订《工程延期单》：1.工程量变化和变更；2.……；5.甲方未按期支付工程款，造成材料人员工资无法运转，乙方有权停止施工，缴纳后，停工期顺延；6.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，以及因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，返工期间工期不顺延。第八条工程款支付方式载明：合同签订日支付45%，木工材料到场支付42%，灯具类安装结束支付余下的13%。第十条违约责任载明：1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2.……;3.甲方未按期支付工程款的，乙方有权停止工地施工，每延误一天按工程款的千分之零点五向对方支付违约金；4.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，整改期间工期不予顺延；5.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天按合同工程款的千分之零点五向对方支付违约金。第十二条几项具体规定中载明：预算书中的其他项、工程增项、税金、管理费及其他杂项不在优惠范围内。 合同附件一补充条款第五条载明：乙方设计师负责给甲方提供咨询、涉及、报价服务等。合同附件预算书分三个部分，其一是半包材料及人工部分，工程款合计26886.5元，管理费1613元，合计28500元；其二是柜体部分，工程款合计12572元，管理费754元，合计13326元；其三是主材部分，工程款合计28452.5元（5136.7元+13099.6元+800元+4840.7元+4575.5元）。三个部分工程款70278.5元。 合同签订当日，熊凤玲支付装修工程款25550元给正好公司。 2020年9月26日，正好公司开始施工。 在施工期间，因案涉房屋的厨卫瓷砖被铲除后墙体不平整，需水泥砂浆粉刷墙壁，并加盖钢丝网。正好公司向熊凤玲提出需要增加施工，并向熊凤玲出具大南门26#604室内装饰工程增减项确认书，增项工程款合计3351.58元。2020年10月17日（收据是2020年12月7日开具的），熊凤玲支付增项工程款3200元给正好公司。 2020年10月18日，熊凤玲发现房屋内所安装的电线用料与合同附件预算书载明的材质不一致。2020年10月19日，熊凤玲向正好公司发出整改通知书，要求正好公司按预算书载明的材质进行更换。2020年10月20日，正好公司回复称无法按照预算书载明的材质施工。之后，双方多次进行协商，但始终不能达成一致意见。 2020年11月10日，正好公司向熊凤玲表示厨房橱柜无法按合同附件预算书载明的“德意牌”施工，是否可以由木工自行施工，熊凤玲坚持按合同约定施工。在此情况下，正好公司回复熊凤玲，其无法按照合同约定施工，只能毁约，并表示该赔偿多少钱，按法律规定执行。 2020年12月初，正好公司停止施工。 2020年12月16日，熊凤玲向安庆市大观区市场监督管理局花亭所投诉，要求与正好公司协商解决。经花亭所调解，双方达成《消费者权益争议调解书》，载明：一、强电改造及弱电改造中电线施工保持已施工完成的标准，但正好公司需出具承诺书，保证施工质量及按施工完成的标准后续使用安全问题；2.橱柜定制相关费用由正好公司按合同价退还熊凤玲，后续橱柜定制相关施工由熊凤玲自行负责；3.除上述注明的施工项目外，其他按合同标准继续执行，正好公司争取在2021年1月31日前完工，若不能完工，则3月10日之前一定完工。 2021年1月6日，熊凤玲支付装修工程款5000元给正好公司。2021年1月8日，熊凤玲支付装修工程款8100元给正好公司。两笔合计13100元。 之后，双方因工程增项的事宜发生纠纷，正好公司停止施工。2021年1月19日，熊凤玲向正好公司发出《告知函》，要求正好公司开具其已支付的工程款发票，并称其已按约定支付工程款42850元（25550元+3200元+13100元），正好公司应按约定如期完工，对正好公司提出的增项均不予认可。正好公司回复称，“因受疫情影响，合同约定的一些材料无法采购，本公司愿意协商解除合同。”熊凤玲回复，“先将以上1.2项所需材料提供给我方，后续再谈解除合同的事情。”2021年1月20日，正好公司向熊凤玲发出《告知函》，主要载明：1.因你方工程款未付税金，因预算中明确写明不含税金，所以你方必须交完税金，我方完全可以开具发票给你；2.请把你夫妻二人的身份证复印件加盖手印，提供给我司；3.你方虽交付部分工程款，但增项工程款未付一分，减项（减项未按合同约定打折）按照预算不打折全减。虽然漆工已安排进场，但没有钱购买材料；4.我公司已按照你方要求增项全部施工完成并且竣工，但你方不承认增项，未付一分钱。 经双方确认，预算书三个部分中，其一半包材料及人工部分28500元工程款中，正好公司完全未施工部分工程款合计7829.1元（不含垃圾清运费、材料运输费、垃圾外运费及管理费）；整屋水电、木工、瓦工工程小部分未能完成施工，且安装的电线材质不符合合同约定，未完成工程款无法确认。其二柜体制作部分全部完成施工。其三主材部分完全未购买部分工程款合计24151.9元。另外，熊凤玲认可的增项工程中“增加满墙铺贴网格布项目”尚未施工，该部分的工程款为1061.88元。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中,熊凤玲与正好公司签订的《家装工程施工合同》（含附件）系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效,双方均应按约定履行各自的义务。合同履行过程中，正好公司未按合同约定安装电线，并多次表示无法按合同约定价格履行，在未经过熊凤玲同意的情况下，擅自增加工程项目；熊凤玲未按合同约定，在木工材料进场时支付42%的工程款，且不愿意支付其认可的增项工程的工程款。双方就上述问题始终未能达成一致意见，导致工程不能如期完工，已丧失了履行合同的基础，案涉《家装工程施工合同》（含附件）已无法继续履行，双方可依法主张解除合同。现熊凤玲主张解除案涉《家装工程施工合同》（含附件），不违反法律规定，对该诉求，本院予以支持。 合同附件预算书确认的工程款（含管理费）为70278.5元，优惠后按59000元履行。合同附件预算书的三个部分，半包材料及人工部分，正好公司完全未施工部分工程款为7829.1元（不含垃圾清运费、材料运输费、垃圾外运费及管理费），双方无争议，本院予以确认；垃圾清运费、材料运输费、垃圾外运费及管理费合计3202.2元，熊凤玲主张按半价即1601.1元计算，符合实际情况，本院予以确认；整屋水电、木工、瓦工工程小部分未能完成施工，且安装的电线材质不符合合同约定，熊凤玲主张该未完全完成施工部分工程款为3500元，符合实际情况，本院亦予以确认。主材部分完全未购买部分工程款合计24151.9元，本院予以确认。综上，正好公司未完成施工部分的工程款合计37082.1元，优惠后按31130.42元履行。故熊凤玲应支付正好公司装修工程款27869.58元。熊凤玲已支付装修工程款39650元（1000元+25550元+13100元），超出应支付部分11780.42元，正好公司应予返还。 对于增项工程款，依据双方陈述，认定如下：1.厨卫墙面粉刷、满挂钢丝网项目，工程款合计2289.7元，双方无争议，予以确认。2.满墙铺贴网格布项目，工程款合计1061.88元，尚未施工，不予计算，双方无争议，予以确认。3.垃圾外运费、材料搬运费，已包含在合同价款内，属重复项目，不予认定。4.地面防水处理项目，工程款5160元，熊凤玲已认可施工，且未举证存在质量问题，予以认定。5.增加一个热水口200元，符合合同约定，予以认定。6.地板差价，熊凤玲不予认可，正好公司亦未举证证明，不予认定。7.6平方米线人工加材料，熊凤玲不予认可，正好公司亦未举证证明，不予认定。8.门口粉刷人工加材料，熊凤玲不予认可，正好公司亦未举证证明，不予认定。9.瓷砖粘贴剂人工费，工程款1575元，熊凤玲认可施工，予以认定。10.设计费，按合同约定，由正好公司负责设计，预算书内无设计费，不予认定。综上，增项工程款合计9224.7元。熊凤玲已支付增项工程款3200元，尚需支付6024.7元。扣除该6024.7元后，正好公司还应返还熊凤玲5755.72元。对熊凤玲的该项诉求，本院支持5755.72元。 对于熊凤玲要求正好公司支付违约金1500元的诉求，综合合同履行情况及过错程度，酌定为1000元。正好公司辩称其无违约行为，与事实不符，对该辩称，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百六十三条、第五百六十五条第二款、第五百六十六条第一款、第二款、第五百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、解除原告熊凤玲与被告安徽正好建筑装饰有限公司于2020年9月22日签订的《家装工程施工合同》（含附件）； 二、被告安徽正好建筑装饰有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告熊凤玲装修工程款5755.72元； 三、被告安徽正好建筑装饰有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告熊凤玲违约金1000元； 四、驳回原告熊凤玲的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费173元，减半收取86.5元（原告熊凤玲已预交），由原告熊凤玲负担26.5元，被告安徽正好建筑装饰有限公司负担60元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  顾正浪 二〇二一年五月七日 书记员  何雅琪 本案判决依据的法律条款如下： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十五条第二款当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第五百六十六条第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 第二款合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。