文书内容黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终2126号上诉人(一审原告)：韩德成，男，1949年11月18日出生，汉族，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：李兴国，男，1954年4月5日出生，汉族，法律工作者，住黑龙江省虎林市。被上诉人(一审被告)：杨升丰，男，1971年3月8日出生，汉族，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：王宝富，黑龙江王宝富律师事务所执业律师。被上诉人(一审第三人)：袁占龙，男，1979年2月4日出生，汉族，住宾县。上诉人韩德成因与被上诉人杨升丰、袁占龙案外人执行异议之诉一案，不服黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125民初3597号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人韩德成及其委托诉讼代理人李兴国，被上诉人杨升丰的委托诉讼代理人王宝富，袁占龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。韩德成上诉请求：1.撤销黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125民初3597号民事判决，改判支持韩德成的诉讼请求。2.撤销黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执异46号执行裁定书。3.撤销黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执1127号执行裁定书。4.判令停止对虎林市八五八农场金穗三期12楼3单元403室的执行。事实和理由：一、韩德成一审提交的有效证据：案涉房屋买卖协议、收款收条、打款明细、购电发票、购水卡等。能够证明案涉房屋使用人是韩德成。宾县人民法院查封虎林市八五八农场金穗三期12楼3单元403室是错误的，理应纠正。二审韩德成提交了多份证据可以证明以上韩德成的诉求。二、黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125民初3597号民事判决违法法律规定，该判决应予以撤销。黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执1127号执行裁定书违反了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的相关规定。黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执异46号执行裁定也同样违反了上述法律规定。杨升丰辩称，同一审答辩意见，同意一审法院判决。袁占龙辩称，不同意一审法院判决，但未上诉。韩德成向一审法院起诉请求：不服黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执1127执行裁定书、黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执异46号执行裁定书。1.要求判令撤销黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执异46号执行裁定书、黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125执1127号执行裁定书。2.判令停止对虎林市八五八农场金穗三期12号楼3单元403室的执行。一审法院认定事实：一审法院于2019年11月29日作出（2019）黑0125民初4968号民事判决书，判决：一、袁占龙于判决生效后十日内偿还杨升丰本金70,000元。二、袁占龙于判决生效后十日内支付杨升丰利息，利息以本金70,000元为基数，按年利率6%计算，自2019年1月1日起计算至实际给付之日止。判决生效后，袁占龙未履行给付义务，杨升丰向本院申请强制执行，本院以（2020）黑0125执1127号立案执行，2020年8月24日对涉案房产位于虎林市八五八农场金穗三期12号楼3单元403室进行查封。韩德成不服提起诉讼。一审法院认为，韩德成主张案涉房屋是其所有，但该房屋处于抵押状态，抵押登记人为袁占龙，韩德成没有尽到审慎的注意义务，且韩德成没有代为清偿债务消灭抵押权，不能产生房屋产权变动的效力。韩德成以该房屋的买卖合同和事实上的占有为由，主张停止执行，向法庭提供证据不足以支持其主张，应承担举证不能的法律后果。依照根据《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉解释》第九十条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回韩德成的诉讼请求。案件受理费50元由韩德成负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。韩德成提交证据一、证据名称：说明1份，八五八农场管理科的售楼明细以及票据。拟证明：八五八农场职工保障性住房金圣新区三72号楼三单元四零30为袁占龙购买该房屋与2013年12月办理了欲抵押登记，本人没有提交相关材料以及申请不动产登记。该房屋现无不动产证或房产证，如需办理过户登记，先需要办理袁占龙名下不动产登记，以及该房屋的解除抵押登记。证据二、证据名称：中国邮政储蓄银行入帐汇款业主凭单，拟证明：2017年12月18日，韩德成通过第三人袁占龙在中国邮政储蓄银行开户账号62×××93，汇入该账号17万元的购楼款，另4万元第三人袁占龙给打了11万元收条的时候一并交付的，可以证实韩德成交付了购楼款11万元，全款交付完毕。袁占龙给韩德成出具了一份11万元的收据。证据三、证据名称：交电费以及购电单据，拟证明：韩德成于2019年1月开始缴纳电费，表号为7034244897号，证实购电的电量和缴纳的款额，时间一直到2020年12月份。2021年韩德成又继续交纳50元的电费，能够证实韩德成购楼后进行居住，该楼已经进行了使用。该证据是对原一审提供的证据二进行补强、加盖了电业局公司的公章。本院责成韩德成说明一审时未提交上述证据的理由。韩德成称，当时没有取得，一审下判后才取得。杨升丰对证据的质证意见，该三份证据都不属于二审新证据，这些证据在一审过程中都能取得，在一审审理时，韩德成怠于调取这些证据。根据法律规定，不属于二审新证据。对证据一的质证意见：对真实性没有异议，在一审审理过程中，杨升丰也调取了相关的证据内容，基本与该证据证据中显示的内容，该案涉房屋无不动产证或房产证，这证明了本案不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，另外该证据中载明了该房屋处于抵押状态未解押。也说明韩德成在购买案涉房屋时，未办理过户登记，主观存在过错。对证据二的质证意见：对真实性没有异议，证明不了韩德成的证明目的。对证据三的质证意见：对真实性没有异议，但在收款人处的姓名是韩维娣，中间有改动、手写改动为袁占龙。另外汇款的时间是2017年12月18日，与韩德成在一审中提供的收取房款收据的时间（2017年12月17日）相互矛盾。且该票据不能证明是转账的房款。补强证据虽然加盖了公章，但也证明不了修改该票据的合法性，不能证明该证据的证明目的。袁占龙对证据的质证意见，没有异议。本院对韩德成提交证据的认证意见，因韩德成提交的三份证据在一审时已存在，不属于二审新证据。本院不予采信。本院对一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为，关于韩德成主张其一审提交的有效证据：案涉房屋买卖协议、收款收条、打款明细、购电发票、购水卡等。能够证明案涉房屋使用人是韩德成。宾县人民法院查封虎林市八五八农场金穗三期12楼3单元403室是错误的，理应纠正。二审韩德成提交了多份证据可以证明以上韩德成的诉求的问题。因韩德成一二审提交的证据均不能证明其诉讼请求，同时，案涉房屋处于抵押状态。故本院对韩德成的上述主张不予支持。关于韩德成主张黑龙江省哈尔滨市宾县人民法院（2020）黑0125民初3597号民事判决违法法律规定，该判决应予以撤销。宾县人民法院（2020）黑0125执1127号执行裁定书违反了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的相关规定。宾县人民法院（2020）黑0125执异46号执行裁定也同样违反了上述法律规定的问题。因一审判决认定事实清楚，未违反《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的相关规定。韩德成对其提出的诉讼主张未向一二审法院提交有效证据加以佐证。故本院对韩德成的上述主张不予支持。综上所述，韩德成的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由韩德成负担。本判决为终审判决。                                                        审判长   郎晓侠      审判员   周磊      审    判    员   刘  峰                                            （院印）                    ?          二〇二一年五月六日                                 法  官  助  理      陈  鲁                           书    记    员      赵春莹