上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0114民初5149号原告：上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行，营业场所及法律文书送达确认地上海市嘉定区。负责人：许建华，该支行行长。委托诉讼代理人：李晓凤。被告：上海檑枫科技发展股份有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：王娟清。被告：王娟清，女，1971年1月13日出生，汉族，户籍所在地江西省上饶市，现住上海市嘉定区。被告：仇兴锁，男，1962年2月6日出生，汉族，户籍所在地江苏省启东市，现住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：徐斌，上海市大众律师事务所律师。被告：赵洁，女，1981年4月5日出生，汉族，户籍所在地江苏省启东市，现住上海市嘉定区。被告：仇硕锃，男，2009年11月9日出生，汉族，户籍所在地江苏省启东市，现住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：徐斌，上海市大众律师事务所律师。原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行与被告上海檑枫科技发展股份有限公司(以下简称檑枫公司)、被告王娟清、被告仇兴锁、被告赵洁、被告仇硕锃间金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月20日受理后，依法适用普通程序，于2016年10月27日公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人李晓凤，被告仇兴锁及被告仇硕锃委托诉讼代理人徐斌到庭参加诉讼。被告檑枫公司、被告王娟清、被告赵洁经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，被告檑枫公司于2015年3月19日与原告签订了《最高额融资合同》一份，融资金额为240万元，融资期限为2015年3月20日至2018年3月19日，该笔融资由被告仇兴锁、被告赵洁、被告仇硕锃以其名下的位于上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号房地产提供了最高额抵押担保。2015年3月20日，原告与被告檑枫公司签订了该笔最高额融资合同项下的具体业务合同，《借款合同》编号为XXXXXXXXXXXXXX，借款金额为240万元，期限为2015年3月20日至2016年3月19日，并由被告王娟清和被告仇兴锁提供了个人连带保证担保。2015年3月23日，原告按约向被告檑枫公司发放贷款240万元。2016年3月19日，上述贷款已经到期，但被告檑枫公司并未按期归还贷款本金。且经原告了解，因债务纠纷，该笔贷款项下的抵押房产已涉及三起诉讼案件且被查封，对主债务人履行还款义务已产生重大不利影响，鉴于上述事实，原告诉至法院，请求判令：1、被告檑枫公司清偿原告借款本金2,349,540.06元；2、被告檑枫公司支付自2016年3月22日起至实际清偿之日止的利息，利息计算方法按合同约定；3、被告王娟清、仇兴锁对上述第1、2项付款义务承担连带清偿责任；4、被告仇兴锁、被告赵洁、被告仇硕锃以其名下的位于上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号房地产承担抵押担保责任。审理中，原告明确其诉请为2为请求被告檑枫公司偿付自2016年3月23日起至2016年3月30日止的欠息3,769.28元以及以借款本金2,349,540.06元为基数，自2016年3月31日起至实际清偿之日止的逾期利息(按合同约定标准计算)。原告为证明其主张，向本院提交了《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《个人保证担保函》、抵押权登记证明、借款凭证、交易账务明细等证据材料。被告檑枫公司及被告王娟清、被告赵洁未作答辩，亦未向本院提供证据。被告仇兴锁及被告仇硕锃辩称，对于被告仇兴锁应承担的保证责任无异议；对于承担的抵押担保有异议，认为涉案抵押合同系监护人签署，根据相关法律规定，监护人非因被监护人的利益不得处分被监护人的财产，故认为涉案抵押担保合同无效。经审理查明：2015年3月19日，原告与被告檑枫公司签订《最高额融资合同》一份，约定原告向被告檑枫公司提供总额为240万元的最高额融资额度。融资期间为36个月，自2015年3月20日起到2018年3月19日止。首笔具体业务发生日不迟于2015年6月20日，超过上述日期，贷款人有权终止本合同。该合同项下融资申请人所欠贷款人的一切债务由仇兴锁、赵洁、仇硕锃以其所有或有权处分的房地产作抵押担保，担保人与贷款人另行签订最高额抵押合同。同日，仇兴锁、赵洁、仇硕锃与原告签订《最高额抵押合同》一份，载明三人愿以上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号1-3层房地产为上述《最高额融资合同》项下原告对檑枫公司的债权提供最高余额为280万元的担保责任。抵押担保的范围为主合同项下的任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息……以及为维护和实现债权而发生的所有费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用以及律师费用等。次日，原告与檑枫公司在上述《最高额融资合同》项下签署《借款合同》一份，借款金额240万元，借款期限为2015年3月20日至2016年3月19日。双方约定执行浮动利率，在中国人民银行同期人民币贷款基准利率基础上上浮25%，为6.6875%；到期还本，按季结息，结息日为每季末月的20日。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收30%。同日，被告王娟清、仇兴锁向原告出具《个人保证担保函》一份，为上述《借款合同》提供连带责任保证，保证范围为被担保人在主合同项下的主债务以及由此产生的利息、罚息、复利、违约金及赔偿金等，保证期间为主合同项下主债务履行届满之日起两年。另，该日上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号1-3层房地产办理抵押权登记手续，登记证明号为嘉XXXXXXXXXXXX。2015年3月23日，原告向被告檑枫公司发放贷款240万元。借款合同期间内，被告檑枫公司均按季偿息，未欠利息，但到期后，被告檑枫公司仅归还借款本金50,459.94元，尚欠2,349,540.06元。原告遂涉讼。另查明，工商登记资料显示，檑枫公司股东为上海兴洁投资咨询有限公司及被告王娟清，上海兴洁投资咨询有限公司股东为被告仇兴锁及赵洁。本院认为，本案主要的争议焦点在于原告与被告仇兴锁、赵洁、仇硕锃签订的《最高额抵押合同》的效力问题，被告仇兴锁及仇硕锃认为上述合同系监护人签署，因损害了被监护人的利益故当属无效。本院则认为，民法通则确有规定监护人非因被监护人的利益不得处分被监护人的财产，但合同效力的判定应以合同法相关条款为依据，合同法规定了恶意串通损害第三人利益的合同无效，然对于本案来说，无证据证明原告与被告仇兴锁、赵洁存在恶意串通损害被告仇硕锃利益的情况，故不能依据合同法的相关规定认定抵押合同无效。即若被告仇兴锁、赵洁因不履行监护职责或者侵害被监护人权益而违反相关法律规定的，亦应由被告仇兴锁、赵洁向被监护人承担赔偿损失等责任，但不能以此认为抵押合同无效。鉴此，原告与被告檑枫公司间签订的《最高额融资合同》、《借款合同》、原告与被告仇兴锁、赵洁、仇硕锃签订的《最高额抵押合同》、被告王娟清、仇兴锁向原告出具的《个人保证担保函》均系各方当事人真实意思的表示，合法有效，对各方均有约束力。现原告按约履行了发放贷款的义务，被告檑枫公司理应按约定的期限及利率偿还本金和利息，现双方合同已经到期，被告檑枫公司拖欠本金不付，原告有权按合同约定要求被告檑枫公司归还借款本金并支付相应的逾期利息。在被告檑枫公司未能清偿上述债务的情况下，原告有权要求被告王娟清、仇兴锁承担相应保证责任。鉴于被告仇兴锁、赵洁、仇硕锃就上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号1-3层房地产用于本案借款提供担保已办妥抵押登记手续，故就上述房屋上所设定的抵押权当属有效，原告亦可按约行使抵押权。诉讼中，被告檑枫公司等经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系其自愿放弃答辩、质证等民事诉讼权利，相应法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海檑枫科技发展股份有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行借款本金2,349,540.06元；二、被告上海檑枫科技发展股份有限公司应偿付原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行自2016年3月23日起至2016年3月30日止的欠息3,769.28元以及以借款本金2,349,540.06元为基数，自2016年3月31日起至实际清偿之日止的逾期利息【按合同编号为XXXXXXXXXXXXXX《借款合同》约定的利率标准计算】；三、被告王娟清、仇兴锁应对被告上海檑枫科技发展股份有限公司的上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告王娟清、仇兴锁承担保证责任后，有权向被告上海檑枫科技发展股份有限公司追偿；四、被告上海檑枫科技发展股份有限公司届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行可以与被告仇兴锁、赵洁、仇硕锃协议，以坐落于上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号1-3层房地产折价，或者申请以拍卖、变卖上述房地产所得价款由原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(以280万元为限)的部分归被告仇兴锁、赵洁、仇硕锃所有，不足部分由被告上海檑枫科技发展股份有限公司继续清偿。被告仇兴锁、赵洁、仇硕锃承担抵押责任后，有权向被告上海檑枫科技发展股份有限公司追偿。本案受理费25,596元，财产保全费5,000元，公告费760元，合计诉讼费31,356元，由五被告负担(应于本判决生效之日起七日内缴付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王佳岭人民陪审员  陈伟发人民陪审员  戴锦铨二〇一六年十月二十七日书 记 员  朱 瑛附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。