湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0223民初2180号原告：长沙银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县联星街道联星社区攸州大都市**楼。负责人：刘军，该行行长。委托诉讼代理人:丁志刚，男，1977年7月11日出生，汉族，湖南省攸县人，该公司员工，住湖南省攸县，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人:杨祥铎，男，1989年3月8日出生，汉族，湖南省攸县人，该公司员工，住湖南省攸县，代理权限：一般代理。被告：湖南天睿精工科技有限公司，住所地湖南省株洲市攸县攸州工业园创新园**。法定代表人：蔡雪媛。被告：蔡雪媛，女，1969年12月1日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：李忠（系蔡雪媛配偶），男，1968年5月19日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。原告长沙银行股份有限公司攸县支行（以下简称长沙银行攸县支行）与被告湖南天睿精工科技有限公司（以下简称天睿公司）蔡雪媛、李忠金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月30日立案后，依法适用普通程序。原告长沙银行攸县支行的委托诉讼代理人杨祥铎到庭参加诉讼，被告天睿公司、蔡雪媛、李忠经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告长沙银行攸县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告天睿公司偿还原告贷款本金人民币300万元及至还清时止的利息与罚息（利息计算至2021年1月29日为187070.92元）；2、被告蔡雪媛、李忠对上述借款承担连带偿还责任；3、原告对被告天睿公司名下位于攸县××街道××工业园××路的不动产（湘（2018）攸县不动产权第0××4号）享有优先受偿权；4、判令上述被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告天睿公司于2019年1月30日签订借款合同，约定被告天睿公司向原告借款人民币300万元，借款用途为采购原材料，期限1年。利率为月息5.075‰，同日，原告按约向被告天睿公司发放借款300万元，同时被告蔡雪媛、李忠为上述贷款提供个人连带责任保证担保并与其签订了最高额借款合同。贷款发放后，被告天睿公司因经营不善无力偿还贷款本息。原告多次上门催收未果，为维护自身权益，故诉至本院。原告长沙银行攸县支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：1、原告营业执照、法定代表人身份信息复印件各1份，拟证明原告的主体资格合法；2、营业执照复印件1份、身份证复印件2份、婚姻状况声明复印件1份，拟证明被告天睿公司、蔡雪媛、李忠基本情况与被告蔡雪媛、李忠系夫妻的事实；3、《借款人举债申请书》、《股东会决议》、《授信额度合同》复印件各1份，拟证明被告天睿公司向原告申请借款300万元的事实；4、《长沙银行人民币借款合同》、借款借据复印件各1份，拟证明被告蔡雪媛、李忠向原告借款且原告已将贷款发放给被告蔡雪媛、李忠的事实；5、《长沙银行借款展期合同》复印件1份，拟证明被告天睿公司向原告申请借款延期还款的事实；6、《长沙银行最高额保证合同》复印件2份，拟证明被告蔡雪媛、李忠自愿为上述借款承担连带责任保证的事实；7、《长沙银行最高额抵押合同》复印件1份，拟证明被告天睿公司对该笔借款本息以其所有房屋提供抵押担保的事实；8、不动产登记证明复印件1份，拟证明被告天睿公司提供抵押担保的抵押物权属清楚并办理了抵押登记的事实；9、利息清单1份，拟证明截止2021年1月29日被告蔡雪媛、李忠尚欠原告借款本金300万元及利息187070.92元的事实。被告天睿公司、蔡雪媛、李忠未作答辩，亦未向本院提供证据。经本院审核，原告长沙银行攸县支行提供的上述9份证据均符合证据的有效要件，且能够证明本案的基本事实，本院对上述证据均予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告蔡雪媛与被告李忠系夫妻关系，两被告系被告天睿公司的股东。2019年1月28日，被告天睿公司向原告申请借款300万元并签订《授信额度合同》。2019年1月30日，原告长沙银行攸县支行与被告天睿公司签订《长沙银行人民币借款合同》（合同编号：022120191001000141000），约定借款金额为300万元，借款用途为采购原材料，借款期限为1年，贷款期限自贷款实际发放之日起开始计算，发放日期、到期日期以借款借据为准。贷款利率采取固定利率。约定合同利率（月利率）为5.075‰，基准利率上浮40%，合同项下借款利息自借据记载的借款起始之日起计算；还本付息方式为到期还本，按月付息，还款日为每一还款周期届满当月的第21日（此处选择应位于1-28日之间）。2020年1月28日，原告与被告天睿公司、蔡雪媛、李忠签订《长沙银行最高额保证合同》（合同编号为022120190128301130、022120190128301131），约定由被告蔡雪媛、李忠对被告天睿公司上述借款承担连带责任保证。保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年内。保证范围包括本合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼／仲裁产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等；保证合同还约定，保证人承诺不要求债权人先就债务人自身提供的物的担保实现担保物权，且保证人承诺债权人有权选择任何一种或同时几种担保方式来实现自身债权。同日，原告长沙银行攸县支行与被告天睿公司签订了《长沙银行最高额抵押合同》，约定被告天睿公司以其所有的座落于攸县××街道××工业园××路房地产（不动产登记证明：湘（2018）攸县不动产权第0××4号）提供抵押担保。上述合同签订后，原告长沙银行攸县支行如约向被告天睿公司发放了300万元贷款。2020年1月22日，原告与被告天睿公司、蔡雪媛、李忠签订《长沙银行借款展期合同》，约定案涉借款300万元期限延展至2021年1月25日。此后被告未能如约履行其还款义务，截至2021年1月29日，被告天睿公司尚欠借款本金300万元以及利息187070.92元。原告催收未果，故诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告长沙银行攸县支行与被告天睿公司签订的《长沙银行人民币借款合同》、《长沙银行最高额抵押合同》，与被告天睿公司、蔡雪媛、李忠签订的《长沙银行最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行合同约定义务。原告长沙银行攸县支行如约向被告天睿公司发放贷款，被告天睿公司在借款展期后仍未按约偿还借款本息，应承担本案违约责任。故对原告要求被告天睿公司偿还贷款本金300万元及利息（利息暂算至2021年1月29日为187070.92元，之后的利息及罚息按合同约定利率计算至实际还款日止）的诉讼请求，本院予以支持；2、因被告违约，根据抵押合同的约定及相关法律规定，被告天睿公司应对主合同项下借款本息承担抵押担保责任，故原告请求对被告天睿公司以其所有的座落于攸县××街道××工业园××路房地产（不动产登记证明：湘（2018）攸县不动产权第0××4号）拍卖或者变卖抵押物的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；3、因被告天睿公司违约，根据保证合同的约定及相关法律规定，被告蔡雪媛、李忠应对主合同项下借款本息承担连带偿还责任，故原告请求被告蔡雪媛、李忠对上述借款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院亦予以支持。综上所述，对原告长沙银行攸县支行的第一、二、三项的诉讼请求，本院均予以支持。被告天睿公司、蔡雪媛、李忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案应当缺席审判。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南天睿精工科技有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告长沙银行股份有限公司攸县支行借款本金300万元及利息（利息暂算至2021年1月29日为187070.92元，之后的利息按合同约定利率计算至还清全部借款本息日止）；二、如被告湖南天睿精工科技有限公司未履行上述还款义务，则原告长沙银行股份有限公司攸县支行对被告湖南天睿精工科技有限公司提供的抵押物即坐落于攸县××街道××工业园××路的房地产［不动产登记证明：湘（2018）攸县不动产权第0××4号］拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、被告蔡雪媛、李忠对上述款项承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费32296元，由被告湖南天睿精工科技有限公司、蔡雪媛、李忠共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：8101********。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  罗曼华人民陪审员  刘乐明人民陪审员  龙金良二〇二一年五月十一日法官助理罗嫱书记员何桂华附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。