上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初44907号原告：宋某乙，女，1943年1月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张六妹，上海市浦东新区洋泾法律服务所法律工作者。被告：宋某丙，男，1946年2月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：宋某丁，女，1948年9月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：宋某A，男，1950年10月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：宋某C(系被告宋某A女儿)，住上海市浦东新区。被告：宋某B，女，1954年1月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：朱某某，女，1952年1月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：宋某C(系被告朱某某女儿)，住上海市浦东新区。被告宋某，男，1977年10月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：宋某C(系被告宋某妹妹)，住上海市浦东新区。被告：宋某C，女，1984年3月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：徐某某，女，1949年3月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：宋某D，女，1972年11月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：宋某丙(系被告宋某D父亲)，住上海市浦东新区。被告：宋E，男，1975年12月31日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐某某(系被告宋E母亲)，住上海市浦东新区。原告宋某乙与被告宋某丙、宋某丁、宋某A、宋某B、朱某某、宋某、宋某C、徐某某、宋某D、宋E分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告宋某乙及其委托诉讼代理人张六妹、被告宋某丙(暨被告宋某D的委托诉讼代理人)、宋某丁、宋某A、宋某B、宋某C(暨被告宋某A、朱某某、宋某的共同委托诉讼代理人)、徐某某(暨被告宋E的委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。审理中，原、被告均申请庭外和解一个月。本案现已审理终结。宋某乙向本院提出诉讼请求：依法判令原告宋某乙与被告宋某丙继承沪集宅(川沙)字第099237号上海市农村宅基地使用证登记的属于被继承人宋某乙、唐某某的坐落于上海市浦东新区高行镇高某某(以下简称11号)、东弄3某某(以下简称20号)1/2、东弄3某某(以下简称20-1号)、东弄3某某(以下简称9号)1/3、东弄3某某(以下简称3号)1/6房屋，由原告占3/4产权份额、被告宋某丙占1/4产权份额，原告与被告宋某丙已商量好，按照上述比例继承后，20号房屋的1/2归被告宋某丙所有，其余房屋归原告所有。事实与理由：被继承人宋某乙(2009年1月22日死亡)、唐某某(2016年4月2日死亡)生有三女二子即原告宋某乙、被告宋某丁、宋某B、宋某丙、宋某A。被告宋某丙、徐某某系夫妻，育有被告宋某D、宋E。被告宋某A、朱某某系夫妻关系，育有被告宋某、宋某C。被继承人宋某乙在(2002)沪浦证字第7145号公证遗嘱中将系争房屋中将属于宋某乙的房产给原告宋某乙继承。被继承人唐某某在(2002)沪浦字第7146号公证遗嘱中将系争房屋中属于唐某某的房产给原告宋某乙继承。后唐某某于2009年6月15日撤销(2002)沪浦证字第7146号公证遗嘱，即唐某某的房产不再给宋某乙继承。唐某某于2010年5月15日亲笔书写遗嘱，系争房屋中属于唐某某的房产份额在由宋某乙和宋某丙两人继承。宋某丙、宋某D共同辩称：对原告所述身份关系无异议。同意原告的诉讼请求。徐某某、宋E共同辩称，对原告所述身份关系无异议。同意原告的诉讼请求。同意被告宋某丙、宋某D的答辩意见。宋某丁辩称，对原告所述身份关系无异议。不同意原告的诉讼请求。宋某乙的公证遗嘱是指宋某乙的份额给原告。根据1951年左右《上海市高桥区东沟乡西新塘村私有土地房产登记清册》记载，系争房屋在册人员有宋某乙(曾用名宋某乙)、宋某乙(于1962年左右死亡、其丈夫早年过世、未生育)、唐某某、宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某A。被告宋某丁是被登记人员之一。宋某A、朱某某、宋某、宋某C共同辩称，对原告所述身份关系无异议。不同意原告的诉讼请求，请求法院依法判决。宋某B辩称，对原告所述身份关系无异议。1950年左右的土地证上没有宋某B名字，因为宋某B未出生，但宋某B也有权继承父母的份额，请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：被继承人宋某乙(2009年1月22日死亡)、唐某某(2016年4月2日死亡)生有三女二子即原告宋某乙、被告宋某丁、宋某B、宋某丙、宋某A。被告宋某丙、徐某某系夫妻，育有被告宋某D、宋E。被告宋某A、朱某某系夫妻关系，育有被告宋某、宋某C。1951年左右，《上海市原高桥区东沟乡西新塘村私有土地房产登记清册》记载宋某乙(即宋某乙)户有宋某乙、宋某乙(于1962年左右死亡、其丈夫早年过世、未生育)、唐某某、宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某A。1990年1月6日，宋某乙、唐某某写下文书：“房屋财产赠与人父宋某乙母唐某某今将亲生祖父宋某乙又名宋某丙所传分得房屋和宅基余地等全部给予长女宋某乙承管……附件……(二)上海市高桥区东沟乡西新塘村私有土地房产登记清册影印本”。1992年1月，系争房屋(目前门牌号码为11号、20号、20-1号、9号、3号)被登记在沪集宅(川沙)字第099237号上海市农村宅基地使用证上，土地使用者为宋某乙，在册人员为宋某丙、徐某某、宋某D、宋E、宋某A、朱某某、宋某、宋某C，主房占地66平方米。2002年11月22日，宋某乙立下(2002)沪浦证字第7145号公证遗嘱，言明将上海市浦东新区高行镇高某某房屋(地号：东沟乡高行村2某某；上海市农村宅基地使用证编号沪集宅(川沙)字第099237号房屋中属于其的房产份额给宋某乙一人继承。同日，唐某某立下(2002)沪浦字第7146号公证遗嘱，言明将上海市浦东新区高行镇高某某房屋(地号：东沟乡高行村2某某；上海市农村宅基地使用证编号沪集宅(川沙)字第099237号)中属于我的房产份额给我的女儿宋某乙一人继承，其他人不得干涉……”。2009年6月15日，唐某某出具《撤销遗嘱声明书》，声明自愿撤销上述(2002)沪浦证字第7146号公证遗嘱。2010年5月15日，唐某某立下遗嘱：“坐落于上海市浦东新区高行镇高行村二某某房屋(地号：东沟乡高行村2某某；上海市农村宅基地使用证编号沪集宅(川沙)字第099237号)中属于我所有房产份额三份均一，一份我自己，一份给女儿宋某乙，一份宋某丙，其他人不得干涉。我过世后属于我的一份均分给女儿宋某乙和儿子宋某丙，其他人一律不得干涉”。2016年5月24日，上海市浦东新区高行镇高行居民委员会出具证明，内容为11号、20号、20-1号、9号、3号房屋是百年老房屋，没有建房申请报告。2016年7月21日，上海市浦东新区高行镇高行居民委员会出具证明，内容为唐某某在2010年时思维尚可。审理中，被告宋某丙、宋某丁、宋某B、徐某某、宋某D、宋E对上述唐某某于2010年5月15日所立遗嘱真实性均无异议，被告宋某A、朱某某、宋某、宋某C对该遗嘱的真实性有异议。被告宋某A曾对该遗嘱提出笔迹鉴定申请，后又撤回申请。原告宋某乙、被告宋某丙、宋某丁、宋某B共同出具《情况说明》一份，内容主要为上述四人认为被告宋某A经常责骂父母，并于1998年10月将唐某某打伤，未尽赡养义务。原告还提供1998年宋某乙日记、1998年12月《调解协议书》及(2003)浦民一(民)初字第3195号民事判决书等，欲证明被告宋某A与父母吵闹不休。被告宋某A对此不予认可。审理中，原、被告均表示，就系争房屋的价格不申请进行评估。系争房屋中由原告占3/4份额，被告宋某丙占1/4份额。此外，被告徐某某、宋某D、宋E表示，其在系争房屋中的份额均归被告宋某丙所有。原告宋某乙与被告宋某丙达成一致意见，20号房屋的1/2归被告宋某丙所有，其余诉争房屋归原告宋某乙所有。本院认为，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，共有人可以协商确定分割方式，协议不成的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等实际情况进行合理分割。本案系争房屋中有被继承人宋某乙、唐某某财产，该二人去世后，原告主张分家析产、继承，应予支持。系争房屋在经土改登记即农村宅基地使用权登记，权利人应以土改登记以及农村宅基地使用权证核定人员确定，即宋某乙、唐某某、宋某乙、宋某丙、徐某某、宋某D、宋E、宋某A、朱某某、宋某、宋某C、宋某丁。考虑到系争房屋的土改登记以及农村宅基地使用权证登记均系登记机关根据当时实有家庭成员记载，故宋某乙、唐某某与子孙之间的份额不宜简单均等分割。宋某乙所立公证遗嘱、唐某某于2010年5月15日所立自书遗嘱合法有效，应予确认，故宋某乙在系争房屋中的份额由原告宋某乙继承，唐某某在系争房屋中的份额由原告宋某乙、被告宋某丙继承。被告宋某A虽对唐某某遗嘱的真实性有异议，但未能举证证明其意见，法律后果由其自负。根据两位被继承人遗嘱、本案系争房屋实际，本院确认系争房屋归原告宋某乙、被告宋某丙所有，其余权利人的份额由原告宋某乙、被告宋某丙予以补偿，具体数额由本院依据房屋情况及份额酌情确定。原告宋某乙、被告宋某丙、徐某某、宋某D、宋E就系争房屋的处理意见于法不悖，可予确认。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条、第一百零三条的规定，判决如下：一、沪集宅(川沙)字第099237号上海市农村宅基地使用证登记的坐落于上海市浦东新区高行镇高某某、东弄3某某1/2、东弄3某某、东弄3某某1/3、东弄3某某1/6的房屋，其中东弄3某某1/2房屋归被告宋某丙所有，其余房屋归原告宋某乙所有；二、原告宋某乙于本判决生效之日起十日内支付被告宋某A、朱某某、宋某、宋某C补偿款共计3,750元；三、原告宋某乙于本判决生效之日起十日内支付被告宋某丁补偿款2,250元；四、被告宋某丙于本判决生效之日起十日内支付被告宋某A、朱某某、宋某、宋某C补偿款共计1,250元；五、被告宋某丙于本判决生效之日起十日内支付被告宋某丁补偿款750元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,169.50元，减半收取计584.75元，由原告宋某乙负担438.56元、被告宋某丙负担146.19元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员  刘明二〇一六年十月二十一日书 记 员  杨钰附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因为分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。