山东省临沂市河东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1312执异42号 异议人（利害关系人）：立晨物流股份有限公司。住所地：临沂经济技术开发区杭州路21号。统一社会信用代码：91370000738161070B。 负责人：束庆君，总经理。 申请执行人：山东临沂河东农村商业银行股份有限公司。住所地：临沂市河东区区政府前街0001号1号楼。统一社会信用代码：91371300MA3CDX020D。 法定代表人：王运斌，行长。 被执行人：临沂金格空调销售有限公司。住所地：临沂经济技术开发区金华路临沂同方信息港3楼。统一社会信用代码：913713006657443893。 法定代表人：庄朝阳，总经理。 被执行人：庄朝阳，男，1970年2月2日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被执行人：袁清明，女，1975年5月29日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 在本院执行申请执行人山东临沂河东农村商业银行股份有限公司与被执行人临沂金格空调销售有限公司、庄朝阳、袁清明借款合同纠纷一案中，利害关系人立晨物流股份有限公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人立晨物流股份有限公司称，贵院在执行申请执行人山东临沂河东农村商业银行股份有限公司与被执行人临沂金格空调销售有限公司一案中，将查封的被执行人财产强行存放在异议人仓库中，严重侵犯异议人的合法权益，请求对存放在异议人仓库中的被执行人财产变更或中止执行措施，或自查封之日起异议人所受损失由申请人承担。事实与理由：一、贵院（2019）鲁临沂东信证经字第12024号公证书、（2020）鲁临沂东信证执第258号执行公证书执行被执行人财产不应侵犯异议人合法权益。2020年10月21日，贵院将查封的被执行人财产未经异议人同意的情况下存放在异议人仓库中，致使异议人不能将仓库对外租赁，异议人仓库均是即租即付（即当月租赁次月付租或当月付租）模式对外开展业务。所以贵院的执行措施占用了异议人大量仓库，导致异议人不能及时收到收益，异议人财产受损，合法权益收到侵犯。据我司查验贵院所查封货物多数为“空壳样机”，总价值已不超过承租方所欠的仓储费，贵院继续将被执行人财产存放在我司仓库，严重侵犯我司合法权益。请求贵院将被执行人财产在不侵犯异议人合法权益的情况下提出异议人仓库或自贵院查封之日起由申请执行人承担我司财产损失。二、贵院所查封货物系第三人租赁仓库所储存的货物，目前尚拖欠异议人仓储费、装卸费等，所查封货物系异议人行使留置权的货物。贵院强制执行时不得侵犯异议人合法权益。2018年2月28日，临沂汇集网络科技有限公司（以下简称汇集公司）同汇通达网络股份有限公司与异议人签订《三方仓储监管合同》，2019年2月28日，汇集公司与异议人签订《三方仓储监管合同》到期，进而以江苏居家运通商贸有限公司与异议人签订《仓储服务合同》，存储同批货物，自租赁起未付任何租金。被执行人将临沂明远中央空调有限公司、山东天加空调设备销售有限公司货物存放上述仓库中，现上述公司尚欠仓储费296000元、装卸费8191.35元，办公室租赁费1800元，共计314182.7元。鉴于以上公司拖欠的费用情况，异议人根据我国法律规定及相关法规等对贵院查封的货物行使了留置权，请贵院在执行过程中不得侵犯异议人合法权益。三、贵院出具的查封（扣押）财产清单中列明的货物型号及数量与实际查封的货物型号及数量不符。异议人收到贵院出具的查封清单后对货物进行一一核实，在核实过程中发现查封的货物大量为空壳样机，而并非为查封清单上列明的空调等家电设备，以及部分货物实际型号与清单上列明的型号不一致，且部分货物数量无法对应。请求贵院对所查封货物进一步进行落实，并在不侵犯异议人合法权益情况下将货物提出。综上，贵院将被执行人财产强行寄存在异议人仓库中，严重侵犯了异议人的合法权益，贵院应立即变更或中止执行措施，避免异议人财产受到重大损失。 本院查明，申请执行人山东临沂河东农村商业银行股份有限公司与被执行人临沂金格空调销售有限公司、庄朝阳、袁清明借款合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案执行，案号为（2020）鲁1312执1711号。执行依据为（2020）鲁临沂东信证执字第258号执行证书，执行标的额为950万元及利息等。 在执行过程中，本院于2020年10月15日作出（2020）鲁1312执1711号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人临沂金格空调销售有限公司、庄朝阳、袁清明所有的银行存款1000万元，或查封、扣押被执行人同等价值的财产。依据本裁定，本院查封了被执行人临沂金格空调销售有限公司所有的存放在立晨物流股份有限公司仓库内的家电一宗，并向立晨物流股份有限公司送达执行裁定书、协助执行通知书，要求立晨物流股份有限公司协助查封（保管）上述财产。 立晨物流股份有限公司遂向本院提出执行异议。 本院认为，首先，本院在执行申请执行人山东临沂河东农村商业银行股份有限公司与被执行人临沂金格空调销售有限公司、庄朝阳、袁清明借款合同纠纷一案中，有权对被执行人临沂金格空调销售有限公司存放在立晨物流股份有限公司仓库内的家电采取查封措施。经本院向立晨物流股份有限公司送达协助执行通知书，立晨物流股份有限公司即负有协助执行的义务。此时，立晨物流股份有限公司对该宗货物的保管行为，系基于其协助法院执行的义务，而非其与被执行人之间的租赁合同或保管合同关系。 其次，利害关系人立晨物流股份有限公司的异议理由，实质上是法院查封物继续占用其仓库，导致其产生的相当于租金的损失如何得到补偿的问题。本院查封的被执行人的货物实际存放在立晨物流股份有限公司的仓库内，自本院向其送达协助执行通知书后，立晨物流股份有限公司虽负有协助执行的义务，但该宗货物在本院查封期间一直占用其仓库，客观上导致该货物占用的仓库不能对外出租而造成租金损失。对此，不应回避立晨物流股份有限公司作为协助执行义务人、实际保管人在本院查封期间的租金损失或保管费用。在执行过程中处置查封物所得的价款，应优先补偿保管人的租金损失或保管费用。 再次，关于利害关系人立晨物流股份有限公司主张的留置权问题。《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十四条规定：“人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。”第一百五十七条规定：“人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。”故留置权的行使，不得对抗人民法院的强制执行，但法院强制执行留置的财产时，留置权人享有优先受偿权。本案中，在本院查封被执行人临沂金格空调销售有限公司的家电之前，该宗货物实际存放在立晨物流股份有限公司的仓库内，临沂金格空调销售有限公司与立晨物流股份有限公司之间的租赁合同、保管合同关系，系另一法律关系，并非本案执行异议审查的范围。对此，立晨物流股份有限公司是否对被执行人临沂金格空调销售有限公司的上述查封物享有留置权以及留置权所担保的债权范围，应由立晨物流股份有限公司另行向被执行人临沂金格空调销售有限公司主张，通过审判程序予以确认。如立晨物流股份有限公司对临沂金格空调销售有限公司的上述查封物享有留置权，本案在处置该查封物时，应保护立晨物流股份有限公司的优先受偿权。 综上所述，利害关系人立晨物流股份有限公司的异议请求部分成立，本院予以支持。即自查封之日起查封物占用其仓库造成的租金损失或保管费用应依法予以保护。立晨物流股份有限公司对查封享有留置权的，应保护其优先受偿权。利害关系人立晨物流股份有限公司的其他异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第十七条第（一）（二）项之规定，裁定如下： 一、利害关系人立晨物流股份有限公司自查封之日起的租金损失或保管费用，有权就查封物拍卖、变卖所得价款优先受偿。 二、驳回利害关系人立晨物流股份有限公司的其他异议请求。 如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内，向临沂市中级人民法院申请复议。 审判长  刘成宝 审判员  隋 浩 审判员  高冠雷 二〇二一年五月六日 书记员  王洪磊