山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终2556号上诉人（一审被告）：张某，女，1984年4月3日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：邢建，山东鹤鸣律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：于某1，男，1984年4月11日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：王鲁斌，乳山持正法律服务所法律工作者。上诉人张某因与被上诉人于某1离婚后财产纠纷一案，不服山东省莱阳市人民法院（2020）鲁0682民初2539号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张某上诉请求：撤销一审判决,依法改判;一、二审上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决“若当时双方签署的离婚协议书中的所有财产不包括涉案房产，就不会在协议书财产分割采用‘家中所有财产归男方’这一表述方式”是片面基于分割财产这一问题而作的错误推定。何为“家中”？按照文义解释即为“家里”，家中财产仅包括房屋内的动产。如果真包括房屋的话，上诉人在被上诉人违背夫妻忠实义务、价值不菲的房屋及其他财产均归被上诉人所有、自己净身出户还得负担孩子的抚养费和债务等如此显失公平的情况下又怎会签字同意？当事双方又怎么能够和平顺利地协议离婚呢？事实上，当事双方对涉案房产根本就没有分割，而是约定归婚生子于某2所有，待其符合不动产登记条件时将房产过户给于某2。而这也才符合一般的社会认知，符合常理。二、一审判决将被上诉人向上诉人转账的21万元推定为共同财产差价款严重违背客观事实。从被上诉人提供的资金来源证据中可以看出，2019年1月14日被上诉人收到乳山翔海房产销售策划有限公司的23万多元，转账附言为：2018年12月工资。该工资款与被上诉人账户内原有的1万多元加起来共有24万多元。该钱款系当事双方夫妻关系存续期间的所得，依法属夫妻共同财产。21万元钱款是作为夫妻共同财产予以分割的被上诉人的收入与除涉案房屋之外家里动产折价补偿的总和。综上所述，一审判决中的认定以事实推定为主，而且在推定中基础事实缺乏，经验法则片面，所作的结论事实错误，严重损害了上诉人的合法权益，请二审法院予以撤销并依法改判。被上诉人于某1答辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审查明双方在民政局协议离婚，登记在被上诉人名下房屋，贷款10万元，作为共同财产，被上诉人已经转账21万元给上诉人作为房屋增值部分，故请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。于某1向一审法院起诉请求：要求被告按离婚协议履行协助办理房产过户事宜。一审法院认定事实：原告于某1与被告张某××××年登记结婚，婚后育有一子于某2，因感情不和，原、被告于2019年1月15日在莱阳市民政局协议离婚，离婚协议书载明“三、夫妻共同财产的处理及债务分配：家中所有财产归男方所有。各自借贷由各自偿还。”，在协议书上双方分别签署意见“我自愿离婚，完全同意协议书的各项安排，亦无其他不同意见。”。2019年1月15日，于某1向张某转账210000元。离婚前双方有房屋一栋，房屋坐落在，登记在于某1名下，共有情况为共同共有。现原告以离婚协议约定家中所有财产归其所有为由，诉至法院，请求确认该房屋由其个人所有。原告曾以离婚后财产纠纷案由起诉至法院，后撤诉，庭审中原、被告双方认可（2019）鲁0682民初7925号案庭审笔录。一审法院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，本案中，原告于某1与被告张某2019年1月15日在民政部门离婚时签订离婚协议书，该协议书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效且经婚姻登记部门确认。离婚协议书中约定“家中所有财产归男方所有”，因涉案房产登记状态为共同共有，现原告于某1起诉至法院，要求确认涉案房屋为其个人所有，被告张某对此不予认可，主张本案所涉房屋原、被告在离婚时没有分割，离婚协议书中的所有财产不包括涉案房屋。法院认为，双方对离婚协议书中的家中所有财产的范围存在分歧，原、被告结婚多年，对双方共有的家庭财产内容当然有明确的认知，从字面意思看，所有财产指向的应是夫妻关系存续期间的全部夫妻共同财产，也符合一般的社会认知。张某在（2019）鲁0682民初7925号庭审笔录中主张“对于房屋这种贵重的财产都是单独进行明确，不会和其他小额财产混在一起笼统的说明”，法院认为，原、被告双方均为具有完全民事行为能力的成年人，若当时双方签署的离婚协议书中的所有财产不包括涉案房产，就不会在协议书财产分割采用“家中所有财产归男方所有”这一表述方式或应在离婚协议书中财产分割部分明确标注不包括涉案房产，而双方在离婚协议书中采用了“家中所有财产归男方所有”的表述方式且未将房产单独标注出来予以除外，应认定协议书中的“家中所有财产”包括涉案房产。在本次庭审中张某辩称如果说协议中财产约定若包含涉案房屋，对被告来说就是显失公平的，法院认为，离婚协议不同于一般的民事合同，离婚协议包含子女抚养、财产分割、债权债务承担等各项约定，包含有情感因素，系夫妻双方综合共同生活期间的劳动、付出、家庭关系等各种因素达成的整体性安排，同时结合于某1离婚登记当日通过建设银行向张某转账210000元，考虑双方的夫妻关系存续期间的财产情况，双方除房产之外没有其他经济价值与之相匹配的大额财产，故应推定转账210000元系于某1给予张某的共同财产差价款。张某在（2019）鲁0682民初7925号庭审笔录辩称该约定不是其真实意思表示，其系在于某1的胁迫下签订的相关条款，但未提供证据证实，法院不予支持。综上，原、被告签订的《离婚协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效,当事人应按照诚实信用原则履行自己的义务。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条及相关民事法律法规之规定，一审法院于2020年7月17日判决：坐落于的房屋，房权证号为莱字第××号、土地使用证号为莱国用（2012）第2209号房屋归原告于某1所有。案件受理费减半收取50元，由被告张某负担。本院审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，上诉人张某与被上诉人于某1于2019年1月15日签订离婚协议书，该协议书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。离婚协议书第三条关于夫妻共同财产的处理及债务分配约定：“家中所有财产归男方所有。各自借贷由各自偿还”。该约定虽未明确列出家中财产的范围，但家中的不动产应属于家中所有财产范畴。张某在该协议书上签字摁手印确认，应视为其对自己合法权利的处分，其应当协助办理房产过户事宜。张某主张“家中所有财产”不包括房产，与常理不符，无事实和法律依据，本院不予采信。张某主张，于某1违背夫妻忠实义务，如果离婚协议中关于夫妻共同财产包括房屋及其他财产均归于某1，张某属于净身出户，还要负担孩子抚养费和债务，显失公平、不合常理。本院认为，双方未折价分割其他大额共同财产，离婚当天于某1转账给张某的21万元，应视为双方对于夫妻共同财产包括涉案房屋的折价分割，并非张某所主张的净身出户，而且抚养费是对未成年子女履行的法定义务，与夫妻共同财产的分割是否公平并无直接联系。张某主张涉案21万元系分割于某1收入与除涉案房屋之外家里动产折价补偿的总和，与离婚协议书内容相悖，亦无证据证实，本院不予采信。综上所述，上诉人张某的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人张某负担。本判决为终审判决。审判长  殷连泽审判员  张莉莉审判员  刘海波二〇二一年五月八日书记员  吕冠晓