文书内容山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书            案号              （2020）晋0106民初5730号                  案由              金融借款合同纠纷              审理程序              简易程序                  立案日期              2020年9月11日              开庭日期              2020年11月17日                  是否公开      审理              是              是否缺席      审理              是                  原告              招商银行股份有限公司太原分行，住所地山西省太原市，统一社会信用代码：×××。      负责人：马红霞，行长。      委托诉讼代理人：逯鹏，山西聚谦律师事务所律师。                  被告              闫强强，男，汉族，1984年1月18日出生，住太原市晋阳街。      郭育珍，女，汉族，1984年1月2日出生，住太原市晋阳街。                  到庭情况              原告招商银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人逯鹏到庭参加诉讼，被告闫强强、郭育珍经本院依法送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                  原告      诉讼请求              1、依法判令被告一立即向原告偿还贷款本金479631.86元，并向原告支付截止2020年6月8日的利息13385.51元、罚息5.09元、复息126.5元，共计493148.96元；      2、依法判令被告一按《个人购房借款及担保合同》约定利率标准计算，向原告支付自2020年6月9日起至付清之日止尚欠贷款本金的罚息及尚欠利息的复息；      3、依法判令被告一按应偿付款项总额的5%向原告赔付律师费；      4、依法判令被告二对被告一的上述偿付义务承担连带清偿责任；      5、依法判令拍卖、变卖二被告位于晋祠路二段161号27幢1单元14层1402号（不动产证号：2019太原市不动产权第0043575号）的房屋，以其价款优先偿还原告的上述债权；      6、本案的全部诉讼费用由二被告共同承担。                  被告      答辩意见              被告闫强强、郭育珍未到庭参加诉讼也未向本院提交书面答辩状。                  原告证据              1.闫强强、郭育珍身份证复印件 ；2.零售贷款申请表、《个人购房借款及担保合同》、不动产登记证明；3.个人贷款借款借据、招商银行户口历史交易明细表；4.招商银行已出账单列表；5.诉讼委托代理协议、民事裁定书、交纳诉讼费用通知书、山西省非税收入统一票据                  被告证据              二被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。                  认定事实              依据              原告陈述及审查确认的原告证据                  贷款金额              52万元              贷款用途              购房                  贷款期限              360个月，2015年6月10日起至2045年6月10日止                  贷款实际发放日及数额              2015年6月10日发放52万元贷款                  贷款利率              贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准年利率，年利率5.65%              利率调整方式              浮动利率，固定日调整                  罚息利率              年利率8.475%，执行利率上浮50%              复利利率              年利率8.475%，执行利率上浮50%                  逾期起算日              2016年10月8日              起诉后是否还款及数额              否                  欠款金额      及明细              截止      2020年6月8日              本金              479631.86元                  利息              13385.51元                  罚息              5.09元                  复息              126.5元                  自2020年6月9日起至本息全部清偿之日止的罚息、复息                  律师费              未实际发生              保全费              2986元                  抵押情况              抵押人：闫强强、郭育珍                                抵押物：坐落于太原市晋祠路二段161号27幢1单元14层1402号房屋（晋（2019）太原市不动产权第1143575号）                  判      决      理      由              1、参照《全国法院民商事审判工作会议纪要》第四十七条的规定，“合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持”，原告与被告闫强强、郭育珍签订《个人购房借款及担保合同》后，原告依约履行了放款义务，二被告未依约还款，但被告在违约情形发生后已及时偿还了逾期的借款本息，纠正了其违约行为，并不影响原告合同目的的实现，故对原告要求被告王红豆提前偿还借款本息并承担律师费的主张本院不予支持。      2、律师费未实际发生，本院不予支持。      3、公告费未实际发生，本院不予支持。                  法律      依据              《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条。                  判      决      主      文              驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。                  诉讼费用              案件受理费减半收取计4349元、保全费2986元，由被告闫强强、郭育珍负担。                  上诉权利              如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。                  审判组织              审 判 员  郝志亮      二〇二〇年十二月五日      书 记 员  牛婷婷