河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0606民初1621号 原告：河北保定城乡建设集团有限责任公司，住所地保定市三丰西路428号。 法定代表人：梁红卫，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘刚、徐月凤，河北颂和安达律师事务所律师。 被告：河北悦正房地产集团有限公司，住所地保定市中华小区石柱街59-65号。 法定代表人：张学志，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王占，河北厚沃律师事务所律师。 原告河北保定城乡建设集团有限责任公司与被告河北悦正房地产集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北保定城乡建设集团有限责任公司的委托诉讼代理人刘刚,被告河北悦正房地产集团有限公司的委托诉讼代理人王占到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告河北保定城乡建设集团有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求贵院判决被告向原告支付工程欠款7574085元及相应的利息（利息按照本金7574085为基数,自2018年3月起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算,自2019年8月20日起至实际履行之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月22日，原被告双方签订《建设工程施工合同》补充协议，合同约定原告承包被告开发的河北保定悦正园住宅项目，方式为工料总承包。合同签订后，原告依约施工但被告未依约支付全部工程款。工程完工后被告自行向业主交房，并于2018年3月停止向原告支付工程款。为了解决工程款欠付问题，被告与原告项目部王秀坤签订《悦正园工程结算补充协议》，双方经对账并根据第三方预算单位计算，被告至今仍欠原告工程款共计7574085元，协议约定被告以其开发的清苑区鑫正名筑商品房项目中的10套房屋共计冲抵工程款（共计1082平米，每平米7000元）。时至今日，被告未能将上述房屋交付给原告，亦未能支付工程欠款，致使原告合法权益遭受重大损失。 被告河北悦正房地产集团有限公司辩称,1、原告施工工程存在明显质量问题，且有众多合同义务未履行，其不应主张全部数额工程款。被告及监理公司多次发现原告施工的保定悦正园住宅项目存在诸多质量问题，例如：地下室及房屋漏振情况严重，暗柱侧弯问题、钢筋移位，墙体保护层减少以及一些施工安全问题。故最终导致此项目在原告交工后未完成工程的竣工验收。后由于被告的多次修缮，并经过政府解疑政策，最终此项目才交付使用。2、原告关于利息的诉讼请求无事实和法律依据。双方对于工程款并未有最终核算，提到7574085元的工程结算补充协议签定主体是被告与个人王秀坤，且协议明确说明关于与总包单位即原告的结算及发票问题，与总包单位另行协商。故双方工程款最终未详细核算且一直存在纠纷，故不存在被告应当向原告支付工程款的日期，所以原告不应向被告主张利息。 原告河北保定城乡建设集团有限责任公司向本院提交如下证据：1、建筑施工工程合同。证明原被告双方协商一致，双方在平等自愿的情况下签订合同，由原告承包被告开发建设悦正园项目，原告施工完毕，被告有权依据该合同给付工程款；2、河北保定悦正园住宅项目补充协议。证明原告在承包该项目中，工程完工后被告应按约定支付款项；3、悦正园工程结算补充协议。证明工程完工后原告方代表王秀坤和被告协商一致，就工程款数额及时间进行了明确约定，该补充协议明确约定工程项目总款为30676099元，签订协议时已支付23102014元，目前未支付款项为7574085元，后又约定了被告方开发的清苑区鑫正名筑商品房项目冲抵工程欠款，根据双方协商，冲抵价格为每平米7000元，共计抵付建筑面积是1082平方米，后双方对住宅的楼层、楼号、面积，分别做出了明确约定，做为合同附件。后商品房未抵顶。本案中住宅在2017年10月份，因为被告方经理多次找原告方以拆迁户急于安置为由，要求原告方交付钥匙。为了合作愉快，原告方默认被告方向安置户交房，在实际过程中被告方也将购房户一并交付，因此原告方主张被告应该在房屋交付后给付原告逾期付款利息。 被告河北悦正房地产集团有限公司对原告河北保定城乡建设集团有限责任公司提交的证据质证认为：对证据1-2，真实性没有异议，证明目的不认可，两份证据不能证明原告履行了全部合同义务，其中证据2合同第17页第（三）条工程款拨付原则及期限中第2款、第3款，证明原告在合同中的合同义务并未履行完毕；对证据3真实性认可，此份协议是被告与王秀坤个人签订，并非此工程的最终核算结果，协议第6条约定，结算是初步结算，不是最终结算，针对原告的一些施工质量问题的罚款及扣款没有计算在内。 原告河北保定城乡建设集团有限责任公司提交的证据能够证明案件的基本事实，本院予以认定。 被告河北悦正房地产集团有限公司向本院提交如下证据：1、涉案工程施工场地照片25页。证明原告施工的涉案工程存在严重质量问题；2、涉案工程监理通知。证明原告施工的涉案工程存在严重质量问题。 原告河北保定城乡建设集团有限责任公司对被告河北悦正房地产集团有限公司提交的证据质证认为：对上述证据不认可关联性，照片不能证明是我们的工程项目，也没有我们施工人员的签字确认，不认可房屋的质量问题；关于监理通知只是施工过程中的情况和整改要求，不能证明工程质量有问题。 被告河北悦正房地产集团有限公司提交的证据真实性本院不予认定。 经审理查明，2013年12月，原告河北保定城乡建设集团有限责任公司和被告河北悦正园河北悦正房地产集团有限公司签订《河北省建设工程施工合同》，约定原告河北保定城乡建设集团有限责任公司承包被告河北悦正园河北悦正房地产集团有限公司开发的河北保定悦正园住宅项目。工程地点：保定市东关大街501号，工程内容：悦正园项目1#、2#住宅楼及地下车库。承包范围：河北保定悦正园住宅小区1#、2#住宅楼和地下车库工程施工图中，除甲方专业工程分包项目、甲供材料设备外的其他设计内容所示范围内的工程总承包施工；市外雨污水、室外道路等涉及小区内配套的其他工程项目及甲方安排的其他零星工程。合同总价：34621241.2元，大写：叁仟肆佰陆拾贰万壹仟贰佰肆拾壹元贰角。计划开工日期：2014年7月1日，计划竣工日期2017年11月30日，工期总日历天数1247天。 同时查明，2014年5月22日，原告河北保定城乡建设集团有限责任公司与被告河北悦正房地产开发有限公司签订《河北保定悦正园住宅项目建筑施工合同补充协议》，双方对权利义务予以进一步明确。原告河北保定城乡建设集团有限责任公司和被告河北悦正房地产开发有限公司为明确工程款项的数额和支付时间，双方经友好协商，依据悦正园项目的情况，就悦正园项目款项的有关事宜达成《悦正园工程结算补充协议》，约定总工程款项为30676099元，截止目前已经支23102014元，目前未支付工程款7574085元，目前应付7574085元。 本院认为，原告河北保定城乡建设集团有限责任公司与被告河北悦正房地产开发有限公司签订的《河北省建设工程施工合同》《河北保定悦正园住宅项目建筑施工合同补充协议》《悦正园工程结算补充协议》，均是原被告双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，依法应受法律保护，原被告双方均应当按照上述合同约定行使权利、履行义务。被告河北悦正房地产开发有限公司提交的涉案工程施工场地照片25页，不能证明是悦正园住宅项目的工程质量问题，其真实性存疑，本院不予确认；涉案工程监理通知没有监理单位公章，其真实性本院不予确认。原告河北保定城乡建设集团有限责任公司依据合同约定组织施工完毕，现原告河北保定城乡建设集团有限责任已按照合同约定履行完毕合同义务，被告河北悦正房地产开发有限公司在悦正园住宅项目未经竣工验收的前提下，擅自交房并投入使用，被告河北悦正房地产开发有限公司向原告河北保定城乡建设集团有限责任公司支付工程款的条件已经成就。但被告河北悦正房地产开发有限公司未能按照约定足额向原告河北保定城乡建设集团有限责任公司支付工程款，应当承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第五百零九条、第五百七十七条、第七百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条、第二十六条、第二十七条之规定，判决如下： 一、被告河北悦正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告河北保定城乡建设集团有限责任公司工程款7574085元。 二、被告河北悦正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告河北保定城乡建设集团有限责任公司利息（利息按照本金7574085为基数、自2018年3月起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，至全部付清之日止）。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35067元，保全费5000元，合计40067元；由被告河北悦正房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 霍 霞 二〇二一年五月二十五日 书记员 崔昕雨