河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0824民初1025号 原告：毛志礼，男，1950年4月22日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 原告：黄桂英，女，1954年11月28日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 二原告的委托诉讼代理人：邹凤坡，河北国正律师事务所执业律师。代理权限为一般代理。 被告：毛永才，男，1975年8月20日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 被告：李秀丽，女，1977年6月13日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 原告毛志礼、黄桂英与被告毛永才、李秀丽排除妨害纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，适用简易程序，依法由审判员司利国独任审判，于2021年3月26日公开开庭进行了审理，原告毛志礼、黄桂英及二原告的委托诉讼代理人邹凤坡、被告毛永才、李秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告毛志礼、黄桂英向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即腾退原告毛志礼名下位于的宅基地房屋及院落（宅基地使用号：0114017）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：位于的宅基地房屋及院落（宅基地使用号：0114017）登记在原告毛志礼名下，系原告毛志礼、黄桂英的夫妻共同财产，曾由二原告及被告毛永才共同居住和使用。二被告结婚后强行霸占使用了该房屋，并将原告赶出涉案房屋，致使二原告无房居住。无奈，特具状起诉，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告毛永才辩称，我不是霸占。我结婚的时候答应给我妻子六间房。我父母在我大哥家十多年，现在年纪大了回来找我了。我给房子修缮改造过，我年轻时就把赚的钱都投入房子了大概有七八万。不给我投入的钱我不同意腾房子，我得有钱租房子安置孩子。 被告李秀丽辩称，不同意腾退房子。经媒人介绍当时说房子归毛永才，我才和毛永才订婚的。一直都说房子是我们的，不会捣乱。是原告自己离家走的，我找了好几天。后来才知道是拿了很多东西去北京了。我家有三个孩子，大女儿15岁读初一，二女10岁三年级，三女儿2周岁。老二、老三都不认识爷爷奶奶。毛永才去接原告说不回来了。如果给钱同意腾房子。房子漏雨我修缮三间，还有喜钱一共9500.00元。保护费一间6万元给我18万元，因为当时说房子给我，不然我不管看房子。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证及质证。 原告毛志礼、黄桂英提交如下证据： 1、滦平县农村宅基地使用证和收费登记证发放登记表复印件一份，从滦平镇人民政府复印；滦平县农村宅基地有偿有限期使用丈量登记表一份，滦平镇人民政府出具并盖章，证明宅基地使用证号为0114017房屋登记在毛志礼名下，属于原告共同财产。 2、村民委员出具的证明一份，证明主体适格，二原告是夫妻，原、被告在房产与土地上有争议。 3、证人孙某、张某1、张某2出具的证言三份及张某1、张某2的身份证复印件，证明东营村村民孙某房屋出租给二原告，二原告在有宅基地和房屋。因房屋被霸占无法居住，现租住在胡家沟东营村。 被告毛永才、李秀丽的质证意见为，房子确实是原告的。租房子的事情属实，但不是霸占，结婚时许诺房子归我们。 被告毛永才、李秀丽无证据提交。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的事实及证据，本院认定事实如下：原告毛志礼与黄桂英系夫妻，被告毛永才系二原告的次子，被告毛永才与李秀丽系夫妻。原、被告均系滦平县村民。1992年6月8日，二原告及被告毛永才作为同一家庭户成员以毛志礼为户主在地一处，登记在原告毛志礼名下，宅基地使用证号：0114017。二被告婚后与二原告在该处房院共同生活，二被告婚后共育有三女，现仍在该处房院居住生活。大约十年前，二原告自行离开该处房院到其长子处生活。约一年前，二原告返回要求回家居住，二被告以二原告曾允诺房屋归二被告所有而拒绝，二原告遂在外租房居住至今。双方协商未果，原告诉至法院。二被告在地可供使用。 本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案争议房屋为不动产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。本案诉争的宅基地使用证号：0114017院落，虽然登记在原告毛志礼名下，但该处宅基地系二原告与被告毛永才作为同一家庭户成员共同生活期间取得，系家庭共同财产，被告毛永才对于该处宅基地依法享有使用权，被告李秀丽作为毛永才的配偶，二被告在该集体经济组织并无其他宅基地可供使用，被告李秀丽对该处宅基地亦享有使用权。因此，二原告的诉讼请求，事实及法律依据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十五条、第一百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告毛志礼、黄桂英的诉讼请求。 案件受理费80.00元，适用简易程序，减半收取40.00元，由原告毛志礼、黄桂英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交与一审相同数额的上诉费，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  司利国 二〇二一年五月十一日 书记员  杨 艳 河北省滦平县人民法院 民事判决书附页 一、判决主文引用的相关的法律条款： 1、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ····· 第三十五条妨碍物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张有责任提供证据。 3、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 二、上诉 如果不服这份判决，在收到这份判决书之日起15日内，有权提起上诉。上诉需要按本判决书规定的份数书写上诉状，并预交上诉费，上诉费系本院为承德市中级人民法院代收。如果在期限内没有递交上诉状和上诉费，将失去上诉的权利。如果上诉期的最后一天是法定假日，上诉期将延长到此法定假日结束上班后的第一天。 三、执行 当事人未提起上诉的，本判决书将于上诉期届满的次日发生法律效力。当事人提起上诉的，承德市中级人民法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。判决书生效后，当事人应主动在判决规定的期限内履行义务。如果没有主动按照判决规定的期限内履行义务，可以提出申请执行书并交到本院执行局，申请法院强制执行。申请执行的期限是到期之日起两年以内。 四、标的款账户 开户名：滦平县人民法院 开户行：农行滦平支行 账号：50×××78 联系电话：0314-85××××3 备注：案号及对方当事人名称 五、上诉费缴纳账户 开户单位：河北省承德市中级人民法院 开户行：建行承德市车站路支行 账号：13×××02 联系电话：0314-21××××5 备注：上诉人名称（上诉费）