安徽省望江县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0827民初1170号 原告:虞丙银，男，1975年6月1日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。 被告：赵雪飞，男，1977年5月1日出生，汉族，户籍地江苏省启东市，现住安徽省合肥市（安徽省合肥市肥西县）。 委托诉讼代理人：项金龙，望江县雷阳法律服务所法律工作者，执业证号××。 原告虞丙银诉被告赵雪飞合同纠纷一案，本院于2021年3月11日受理后，依法适用简易程序，于2021年5月6日公开开庭进行了审理。原告虞丙银、被告赵雪飞的委托诉讼代理人项金龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告虞丙银诉称，2017年11月14日原告虞丙银与被告赵雪飞共同投资成立望江盛琪服饰有限公司，该公司成立后租用原告虞丙银的房屋（1600平米）使用经营。2018年10月19日，原、被告就前期的公司债权债务进行了清算，商定由被告赵雪飞继续承包经营该公司，双方达成《合作协议》约定：2018年10月1日起该公司由被告赵雪飞单独经营，原告虞丙银不再担任该公司股东及法定代表人，被告赵雪飞将原告虞丙银前期投资的投资款及房租款33万元按期支付给原告虞丙银，2018年10月起被告聘用原告替其进行管理生产，2018年10月开始的房租支付等事项也进行了约定。但签订协议后，被告赵雪飞未能按《合作协议》的约定向原告支付投资款及房屋租金等，原告于2019年9月就到期的投资款130000元及2018年10月起至2019年8月止的房租110000元向望江县人民法院提起诉讼。一审法院作出（2019）皖0827民初2488号民事判决驳回原告的诉求，原告不服一审判决向安庆市中级人民法院提出上诉，二审法院作出（2020）皖08民终248号民事判决：撤销了一审判决，支持了原告的一审诉讼请求。经法院判决后被告仍然未能按双方签订的《合作协议》履行合同义务，即投资款付款计划中的第二、三项约定支付投资款200000元，以及2019年9月起2021年3月止的房租180000元。综上所述，被告赵雪飞的拖欠行为严重侵犯了原告虞丙银的合法债权，原告为了维护自身合法权益，故诉至贵院，请求法院支持诉讼请求：1、判令被告赵雪飞立即支付原告虞丙银投资款200000元；2、判令被告赵雪飞支付原告虞丙银2019年9月起2021年3月止的房租180000元（2021年4月至合同到期的房租原告将另行主张）；3、本案诉讼费用由被告承担。 原告虞丙银针对其诉讼请求，提交了下列证据： 1、原告身份证复印件一份，证明原告的身份情况； 2、被告身份证复印件一份，证明被告身份情况； 3、《合作协议》复印件一份，证明原、被告约定的事实情况； 4、（2019）皖0827民初2488号民事判决书复印件一份，证明原告曾起诉的事实； 5、安庆市中级人民法院（2020）皖08民终248号民事判决书复印件一份，证明原告曾上诉至安庆市中级人民法院的事实； 6、中国农业银行交易明细三份，证明被告打款发工资的事实； 7、2018年10月份工资单一份，证明10月份的工资原告并没有领取，实际上是没有发给原告工资。 被告赵雪飞辩称，针对原告的第一项诉求主张投资款20万元，被告与原告在2018年10月19日签订合作协议后已向原告支付投资款52500元。对原告提出的房租18万元，2019年10月23日望江县人民法院执行局在租赁厂房执行被告设备时，被告在执行法官面前口头向原告提出了解除厂房租赁关系，并于2021年4月3日将解除厂房租赁关系通知书邮寄给了原告，现由于该厂房内设备已被人民法院执行，继续履行租赁合同已属于情势变更，不能实现合同目的，请人民法院确认原、被告双方租赁关系已解除。综上，请法庭查明事实的基础上依法判决。 被告赵雪飞针对其诉讼请求，提交了下列证据： 1、被告身份证复印件一份，证明被告身份情况； 2、徽商银行电子回单4份，证明被告与原告于2018年10月19日签订合作协议后，已向原告支付投资款52500元（先后分4笔向原告及其母亲支付）； 3、《关于重申解除厂房租赁关系的通知书》一份（附：运单号SF1123518523075顺丰运单详情2页、望江县人民法院2019年10月23日对被告设备执行抵债的新闻资讯5页）共8页，证明2019年10月23日望江县人民法院执行局在租赁厂房现场执行被告设备时，被告在执行法官面前口头向原告提出了解除厂房租赁关系，并于2021年4月3日将解除厂房租赁关系的通知书邮寄给了原告。 经庭审举证、质证，对原告虞丙银提交的证据，被告赵雪飞质证认为：对证据1、2、3、4、5三性均无异议；对证据6、7该账户系盛琪服饰公司账户，与被告方提交法庭的转账记录账户不一致，原告方先前在法庭上陈述强调被告提交法庭的转款记录系支付本人工资，其陈述与提供的员工工资证据前后矛盾，建议法庭不予采信。 对被告赵雪飞提交的证据，原告虞丙银质证认为：对证据1“三性”无异议；对证据2有异议，当时被告是聘请我作为管理人员，这些钱是以发工资为准，并不是支付投资款；对证据3的通知书是被告个人的意思，并不是被告说解除就解除的，如果把钱给支付了，才可以谈解除的事情；执行局执行被告设备与我个人无关，是被告拖欠员工工资的行为导致的。 结合双方提交的证据、质证意见、庭审陈述，查明事实如下：2017年11月14日虞丙银与赵雪飞共同投资设立盛琪服饰公司，公司类型为有限责任公司，公司注册资本为1500万元。公司股东赵雪飞和虞丙银各认缴出资750万元，法定代表人为赵雪飞（2018年3月14日变更为虞丙银，2019年8月13日变更为范火连）。公司租用虞丙银所有的房屋使用经营，房屋租赁合同载明年租金为5000元，租期自2017年11月2日至2019年11月1日，租赁期内该房屋装修费、物业管理费及水电费等由公司支付。2018年10月19日，虞丙银、赵雪飞因经营公司发生分歧，双方签订《合作协议》约定：盛琪服饰公司自2018年10月1日起，由赵雪飞单独负责经营，经营期为三年，至2021年9月30日止，虞丙银不再担任法人和股东；2018年9月30日前所产生的费用由赵雪飞承担，虞丙银投资的费用及此前的房屋租金共计33万元，由赵雪飞分期支付（其中第一期于2018年农历春节前支付13万元投资款；第二期于2019年农历春节前支付12万元投资款；第三期于2020年农历春节前支付8万元投资款）；自2018年起赵雪飞聘任虞丙银担任公司总经理，月薪5000元/月等；厂房（现有装修使用面积约1600㎡）租金自2018年10月起由赵雪飞每月支付1万元等。 2019年9月16日虞丙银起诉赵雪飞合同纠纷一案，虞丙银要求赵雪飞立即支付（第一批支付到期）投资款及相关费用13万元以及立即支付2018年10月至2019年8月的房租11万元。2019年12月6日法院作出（2019）皖0827民初2488号民事判决，驳回虞丙银的诉讼请求。宣判后，虞丙银不服该判决，向安庆市中级人民法院提出上诉，2020年3月26日安庆市中级人民法院作出（2020）皖08民终248号民事判决，内容为：“一、撤销安徽省望江县人民法院（2019）皖0827民初2488号民事判决；二、被上诉人赵雪飞于本判决生效之日起十日内向上诉人虞丙银支付投资款及相关费用13万元；三、被上诉人赵雪飞于本判决生效之日起十日内向上诉人虞丙银支付租金11万元。” 2019年6月份赵雪飞单独经营公司期间停产，厂房一直闲置至今，被告自认未遗留有价值的财产在厂房内。2021年4月3日赵雪飞通过顺丰快递书面通知虞丙银解除厂房租赁关系，2021年4月5日虞丙银收到此通知。 2018年10月30日赵雪飞通过银行转款22500元给范火连（系虞丙银母亲），2018年11月29日、2018年12月6日、2019年1月17日赵雪飞分别通过银行各转款10000元给虞丙银，以上四笔合计52500元。 本院认为，从涉案《合作协议》的内容来看，协议签约主体为盛琪公司的两股东，即虞丙银和赵雪飞。该协议第二、三条约定了盛琪公司由赵雪飞单独负责经营，虞丙银不再担任法定代表人和股东。截至2018年9月30日，盛琪公司所产生的费用由赵雪飞承担。原虞丙银投资的费用及公司所欠房租等费用计33万元，由赵雪飞分期支付（其中第一期于2018年农历春节前支付13万元投资款；第二期于2019年农历春节前支付12万元投资款；第三期于2020年农历春节前支付8万元投资款）。从该约定内容来看，双方对共同经营盛琪公司期间的债权债务进行了结算。虞丙银退出公司，不再作为公司的股东的条件是，前期经营所产生的费用由赵雪飞承担，并由赵雪飞分期支付虞丙银前期投资的费用及前期所欠房租共计33万元。上述条款系股东之间的约定，意思表示明确，内容不违反法律、行政法规强制性规定。赵雪飞未按约履行第二期2019年农历春节前支付12万元和第三期2020年农历春节前支付8万元的义务[合计20万元]，构成违约，故对虞丙银要求赵雪飞支付已到期债务的主张，本院予以支持。涉案协议第五条约定了厂房租金从2018年10月起算，按每月1万元标准，由赵雪飞按月支付。在虞丙银将持有盛琪公司股份转让给了赵雪飞，盛琪公司事实上由赵雪飞一人经营。由于双方对盛琪公司前期租金已进行了结算，该条款系双方对租赁事项进行新的约定，意思表示真实，应认定合法有效。且赵雪飞未能提供证据证明虞丙银主张的租赁期间存在租赁合同已终止的情形，故赵雪飞应当支付2019年9月至2021年2月期间（2019年9月1日至2021年2月28日）的厂房租金（占用费）18万元（18月×1万元/月）。安庆市中级人民法院作出（2020）皖08民终248号生效民事判决，认为虽涉及两种不同的法律关系，但标的均为金钱给付，为促进诉讼效率，节约司法资源，可以一并作出处理。故虞丙银的诉讼请求具有事实和法律依据，应予以支持。赵雪飞认为四笔转款合计52500元是支付虞丙银投资款，而虞丙银认为2019年9月16日第一次起诉的合同纠纷案件（投资款、租金）一、二审中赵雪飞均未提交该证据，虞丙银认为此款不是支付投资款，是转发工人工资，且赵雪飞仍然拖欠其工资未结清。因此，单从转款看不出是支付投资款，鉴于双方仍然存在工资等纠纷，可另行一并处理。2021年4月5日虞丙银收到赵雪飞要求解除厂房租赁合同的书面通知，至此双方的厂房租赁合同解除。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告赵雪飞于本判决生效之日起三十日内向原告虞丙银支付投资款及相关费用20万元； 二、被告赵雪飞于本判决生效之日起三十日内向原告虞丙银支付（2019年9月1日至2021年2月28日）厂房租金18万元； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费依法减半收取3500元，由被告赵雪飞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 ［被告赵雪飞应将判决款项汇入本院指定账户：开户银行：中国农业银行股份有限公司望江县支行开户名称：望江县人民法院开户账号：6228××××3462］ 审判员  洪振峰 二〇二一年五月十九日 书记员  张 强 附：判决引用的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。