四川省会东县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川3426执异7号 异议人（案外人）：会东县华忠国际酒店有限责任公司。 住所地：会东县鲹鱼河镇三鑫路南段206号。 统一社会信用代码：91513426MA62UAU95H。 法定代表人：蒲帮清，职务：经理。 委托诉讼代理人（代理权限，特别授权）：郭朝晖，四川鼎仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人（代理权限，特别授权）：陈黎，女，汉族，1981年3月22日出生，四川省会东县人，华忠公司职工，住四川省会东县鲹鱼河镇光明街40号，公民身份号码：513426198103××××。 指定执行人：四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 被执行人：唐洪才，男，1963年5月11日出生，汉族，住所地：四川省内江市东兴区苏家乡石包村9组31号，现住：四川省会东县。 本院在执行四川省凉山彝族自治州中级人民法院指定执行被执行人唐洪才等非法吸收公众存款一案中，本院于2021年1月7日作出的（2018）川3426执421号之二执行裁定书和协助执行通知书，要求异议人会东县华忠国际酒店有限责任公司（以下简称华忠酒店有限公司）协助提取被执行人唐洪才在会东华忠国际酒店房屋租金收入合计7419657.57元。异议人就协助事项向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2021年2月8日举行了听证后，作出（2021）川3426执异1号执行裁定书，驳回异议人的异议请求。异议人不服该执行裁定，向凉山彝族自治州中级人民法院提出复议，凉山彝族自治州中级人民法院于2021年4月21日作出（2021）川34执复12号执行裁定书，裁定撤销（2021）川3426执异1号执行裁定，发回本院重新审查。我院于2021年5月2日立案后，依法另行组成合议庭于2021年5月8日进行了听证。异议人委托诉讼代理人、被执行人参加了听证，现已审查终结。 异议人称，（2018）川3426执421号之二《执行裁定书》“经查被执行人唐洪才在会东县华忠国际酒店有限责任公司有会东华忠国际酒店房屋租金（暂计算自2015年6月24日起计算至2020年12月23日，每年租金168万元）”，据此裁定提取被执行人唐洪才在华忠酒店有限公司的会东华忠国际酒店房屋租金7419657.57元。异议人认为该裁定认定会东华忠公司应付会东华忠国际酒店的房屋租金不能成立。会东华忠公司没有应付会东华忠国际酒店的房屋租金。 第一、会东华忠公司使用的房屋已经被生效的法律文书确认被依法追缴，唐洪才已经不是房屋的所有权人。唐洪才另案要求异议人给付租金的诉讼，已经被会东县人民法院裁定驳回起诉。因此执行裁定书认定唐洪才在华忠酒店有限公司有会东华忠国际酒店房屋租金系错误的，据此认定租金金额为7419657.57元不能成立。（2018）川3426执421号之二《执行裁定书》仍然认定唐洪才是租金的权利人，该认定与生效法律文书矛盾。异议人是否属于租赁合同的一方，债权债务是否成立，涉及实体权力，需要通过审理才能确定，不是在执行程序中认定，不能直接裁定认定华忠酒店有限公司承担给付租金的民事责任。 第二、（2018）川3426执421号之一执行裁定和协助执行通知书，异议人提出异议后已经撤销。现再次向异议人发出（2018）川3426执421号之二执行裁定书和协助执行通知书的内容与前两份法律文书内容完全一致，唯一的区别就是租金数额发生了变化。此次的法律文书同样存在租金数额错误，而且裁定提出协助执行7419657.57元的执行行为，违背民事诉讼有关异议的到期债权执行措施的法律规定。 1、2017年2月会东县工商局核准将会东县华忠国际酒店转型升级为会东县华忠国际酒店有限责任公司，依法成立的时间应当以工商行政机关批准的时间为准。（2018）川3426执421号之二执行裁定书和（2018）川3426执421号之二协助执行通知书确定租金起算时间从2015年6月24日开始，显然是没有依据的。 2、协助执行通知书要求异议人提取租金收入7419657.57元的执行行为不符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（实行）》第63条的规定“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查”华忠酒店有限公司针对到期债权已经明确提出异议，该异议经过审查已经撤销了提取到期债权的裁定和协助执行。按照第63条的规定，会东县人民法院针对有异议的到期债权，依法不应当强制执行。 3、（2018）川3426执421号之二执行裁定书适用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（实行）》第36条的规定是错误的。第36条规定“被执行人在有关单位的收入尚未支取的”这是确定发出协助执行的前提条件，本案并没有证据确定异议人与唐洪才之间存在未支取的租金。相反，法律文书确定唐洪才已经不是合法的权利人。 综上所述，依据民事诉讼法第二百二十五条的规定和《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条规定“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。”本案异议人已经提出执行异议并得到认可异议成立。按照现行法律规定，异议人一旦提出异议，则不得对第三人强制执行，且对异议不进行审查，这是现行法律对限缩执行裁量权的制度要求。因此，会东县人民法院再次作出提取有异议的债权的裁定和协助执行通知，不符合民事诉讼法的规定，依法应当予以撤销。 异议人为支持其异议理由提交了下列证据： 一、（2020）川3426民初665号、（2018）川3426执421号之二《执行裁定书》、《协助执行通知书》各1份。 二、个体工商户转型升级为企业的证明1份。 三、会东县公安局扣押决定书1份。 四、房屋租赁合同1份。 被执行人唐洪才听证中辩称，异议人的异议请求不成立，理由如下：（一）2014年6月24日会东县鲹鱼河镇三鑫路南段196、198、200、202、204、206号房屋一直是异议人在使用，应当支付租金；（二）异议人与唐洪才签订的合同中已经确定2014年6月24日至2019年6月24日每年租金系168万元，2019年6月24日至2024年6月24日每年租金系184.8万元，故（2018）川3426执421号之二执行裁定书内容符合异议人与唐洪才签订合同的金额；（三）涉案房屋属于生效法律文书确定应当追缴的财产，租金属于房屋的法定孳息，应当一并追缴执行。 被执行人为支持其答辩意见，向我院提交了证据： 一、四川省冕宁县人民法院查封令1份。 二、证人（王某）当庭证词。 在听证过程中，异议人和申请执行人均向法院提交了证据，当事人进行质证，结合我院调取的冕宁县人民法院刑事判决书及凉山彝族自治州中级人民法院刑事判决书，本案可以认定如下事实： 被执行人唐洪才自2010年起至2014年11月间，在未取得金融许可证、未取得规建部门房屋修建许可证的情况下，以修建会东华忠国际酒店（会东县会东镇三鑫路南段196、198、200、202、204、206号）及其他工程名义，以口口相传的形式向会东县等地公众吸收资金。2013年1月，唐洪才与会东华忠国际酒店签订《房屋租赁合同》，唐洪才修建房屋建筑租赁给会东华忠国际酒店使用。 2014年11月4日，唐洪才因涉嫌非法吸收公众存款罪被会东县公安局刑事拘留，一审被冕宁县人民法院判处有期徒刑八年。2017年12月1日因唐洪才犯“非法吸收公众存款罪”被凉山彝族自治州中级人民法院二审判处有期徒刑八年，对本案已查封、扣押、冻结的财产予以追缴。其中包括了房屋1幢（地址：会东县××路××段××号××幢××层××层）。会东县公安局在侦察阶段扣押了华忠国际酒店主体房屋租金168万元（特征：2015年6月24日至2016年6月24日），并向持有人（蒲帮清）出具了《扣押决定书》。 另查明，2017年，会东华忠国际酒店转型升级为会东县华忠国际酒店有限责任公司，异议人对位于会东县××路××段××号的房屋一直使用至今。 2017年12月18日四川省凉山彝族自治州中级人民法院作出（2017）川34执他1号指定执行决定书，指定会东县人民法院执行关于唐洪才等人非法吸收公众存款一案。2021年1月7日四川省会东县人民法院作出作出的（2018）川3426执421号之二执行裁定书和协助执行通知书，要求异议人会东县华忠国际酒店有限责任公司协助提取被执行人唐洪才在会东华忠国际酒店房屋的租金收入合计7419657.57元（自2015年6月24日起至2020年12月23日，每年租金168万元，合计5年6月，共计924万元，扣除了公安机关扣划至法院的1820342.43元）。 本院认为，被执行人因犯非法吸收公众存款罪被判处刑罚，案涉会东县原鲹鱼河镇（现鱼城街道办）三鑫路南段196、198、200、202、204、206号房屋经（2017）川34刑终74号刑事判决书认定为涉案财产，并予以追缴。本院（2020）川3426民初665号民事裁定书认定被执行人已非案涉房屋的所有权人，因此被执行人唐洪才对前述房屋不享有收益权，（2018）川3426执421号之二裁定书裁定“提取被执行人唐洪才在会东县华忠国际酒店有限责任公司的会东华忠国际酒店房屋租金收入7419657.57元（自2015年6月24日起至2020年12月23日，每年租金168万元，合计5年6月，共计924万元，扣减已交至公安机关再扣划至法院的1820342.43元）”不符合上述客观事实。但三鑫路南段196、198、200、202、204、206号房屋自2015年6月24日至2017年2月由会东华忠国际酒店使用，2017年2月会东华忠国际酒店转型升级为会东县华忠国际酒店有限责任公司后继续使用上述房屋经营至今。因此前述房屋实质一直由会东县华忠国际酒店有限责任公司占有使用。 案涉房屋不论从其建筑面积、所处位置来看，均具有相当的使用价值；本院受凉山彝族自治州中级人民法院指定执行本案，为维护集资参与人和债权人的利益，依法向案涉房屋占有人会东县华忠国际酒店有限责任公司要求交付房屋孳息即暂参照《房屋租赁合同》计算的租金并无错误。 综上所述，（2018）川3426执421号之二裁定书对提取款项表述为被执行人唐洪才的租金收入与事实不符应予以纠正，但向异议要求提取三鑫路南段196、198、200、202、204、206号房屋的孳息并无错误。异议人所提交的证据不能支持其异议的主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第十七条之规定，本院裁定如下： 驳回异议人会东县华忠国际酒店有限责任公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向凉山彝族自治州中级人民法院申请复议。 审判长  殷家烈 审判员  汤 健 审判员  刘文健 二〇二一年五月十七日 书记员  朱正琴 附：本裁定适用法律 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第五条有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，作为利害关系人提出执行行为异议： （四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的； 第十七人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。