福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0128民初1369号 原告：中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行,住所地平潭县城关下埔庄38号。 负责人：朱一明。 委托诉讼代理人：李平、魏军英，福建融成律师事务所律师。 被告：高子仁,男,1964年3月11日出生，汉族,住福建省南平市延平区。 被告：薛金花,女,1969年12月11日出生，汉族,住福建省南平市延平区。 原告中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行（以下简称农业银行平潭支行）与被告高子仁、薛金花金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏军英到庭参加诉讼，被告高子仁、薛金花经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农业银行平潭支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令薛金花、高子仁向其偿还截至2016年5月17日止的借款本金80073.18元及相应利息（含罚息、复利）75元[此后利息罚息按照《最高额担保借款合同》约定的利率标准计算至还清款项之日止]；2.判令其对薛金花、高子仁向其偿还为实现本案债权支付的律师代理费5000元；3.判令其有权以薛金花、高子仁所有的位于平潭县的房产及土地使用权[房屋所有权证号：榕房权证Ｐ字第××号]折价或者以拍卖、变卖所得价款优先偿还原告第一项、第二项诉讼请求款项；4.本案的一切诉讼费用由高子仁、薛金花承担。事实与理由：2010年9月19日，薛金花、高子仁与农业银行平潭支行签订了一份编号3502062010001XXX《最高额担保个人借款合同》，陈风莲即借款人可以在人民币280000元整的借款本金额度内向农业银行平潭支行申请借款。每笔借款利率以借款凭证记载为准。陈风莲、高子仁提供坐落于平潭县的房地产作为借款人高子仁借款的抵押物，并办理了抵押登记手续。合同还约定逾期还款的罚息及实现债权的费用均由逾期还款的借款人负担。合同生效后。 陈风莲通过自助渠道于2015年3月16日借款人民币280000元，2015年9月15日到期，2015年10月13日超期还款30224.04元、2015年10月30日超期还款20000元、2015年10月31日超期还款19400元、2015年11月13日超期还款30000元。起诉之后高子仁又偿还了部分本息，尚欠本金80073.18元及利息75元，遂成讼。 高子仁、薛金花未作答辩。 农业银行平潭支行围绕诉讼主张依法提交了如下证据：1.最高额担保个人借款合同、2.中国农业银行记账凭证、3.个贷凭证基础信息；4.房屋所有权证、土地使用权证；5.房屋他项权证；6.借款薛金花与高子仁的结婚证；7.委托代理协议、律师费发票、8.薛金花、高子仁二者身份证复印件。因高子仁、薛金花未到庭参加诉讼，视为放弃举证和到庭质证的诉讼权利。对当事人提出的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2010年9月19日，高子仁、薛金花与农业银行平潭支行签订了一份编号3502062010001XXX《最高额担保个人借款合同》，合同约定：自2010年10月9日起至2015年9月18日止，高子仁即借款人可以在人民币280000元整的借款本金额度内向农业银行平潭支行申请借款，其中，自助循环借款额度为人民币280000元。单笔借款期限最长不超过1年，其到期日最迟不得超过2015年9月18日。借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮20%。每笔借款利率以借款凭证记载为准。薛金花、高子仁提供坐落于平潭县的房产作为借款人高子仁借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续，抵押债权额为280000元。合同约定若高子仁未按本合同约定期限归还借款本金的，出借人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，出借人有权按最高额担保个人借款合同第十条10.4计算复利。依据合同第9.1.2约定：担保的范围包括：本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。合同生效后，农业银行平潭支行依约向高子仁发放贷款额度本金人民币280000元整。但高子仁通过自助渠道于2015年3月16日借款人民币280000元，2015年9月15日到期，2015年10月13日超期还款30224.04元、2015年10月30日超期还款20000元、2015年10月31日超期还款19400元、2015年11月13日超期还款30000元。起诉之后高子仁又偿还了部分本息，截至2016年8月15日止尚欠本金80073.18元及利息75元，遂成讼。另，薛金花与高子仁系夫妻关系，于1987年1月12日结婚登记至今。 本院认为，农业银行平潭支行与薛金花、高子仁所签订的《最高额担保个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。农业银行平潭支行依约向高子仁履行自己的放款义务，高子仁理应依合同约定按期足额还款，但高子仁无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。为此，农业银行平潭支行请求高子仁偿还截至2016年8月15日止尚欠的借款本金80073.18元及相应利息（含罚息、复利）75元[此后利息、罚息、复利从2016年8月16日起，按《最高额担保个人借款合同》约定利息标准另行计算至还清款项之日止]及为实现本案债权而支付的费用5000元，理由充分，依法予以支持。高子仁自愿提供其名下坐落于平潭县的房产为该借款设定抵押担保，并办理了抵押物登记，依法应承担抵押担保范围内的债务责任。因该笔借款发生在薛金花与高子仁夫妻婚姻关系存续期间，且薛金花亦未提供法律规定的该笔借款属于高子仁个人债务情形的证据，故应对上述债务负连带还款责任。因高子仁、薛金花经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（三）项、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、高子仁、薛金花应于本判决生效后十日内一次性向中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行共同偿还截至2016年8月15日为止借款本金人民币80073.18元及相应利息75元[此后的利息、罚息、复利从2016年8月16日起，按《最高额担保个人借款合同》约定的利息标准另计至款项还清之日止]； 二、高子仁、薛金花应于本判决生效后十日内一次性赔偿中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行律师费人民币5000元； 三、中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行有权以高子仁名下坐落于平潭县的房产（产权证号：榕房权证Ｐ字第××号）进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在担保债权的范围内优先受偿，以清偿上述第一、二判项的所有款目；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由高子仁、薛金花继续清偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1084元，由薛金花、高子仁共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  杨航光 人民陪审员  翁珠娇 人民陪审员  薛玉钦 二〇一六年十月二十四日 书 记 员  陈 捷 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条第（三）项当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行. 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。” 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。