新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新29执复10号 复议申请人（被执行人）：新疆晶水湾商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市滨河路2号御景湾小区4号楼2302室。 法定代表人：吐尔逊·吐尼亚孜，该公司董事长。 申请执行人：新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市英巴扎街道滨河路1号财富广场E区。 法定代表人：张晓睿，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马俊，男，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：王培龙，男,该公司营销租赁部员工。 复议申请人不服阿克苏市人民法院作出的（2021）新2901执异10号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 阿克苏市人民法院于2021年1月8日立案执行该案。于2021年1月25日向新疆晶水湾商贸有限公司送达执行通知书，责令新疆晶水湾商贸有限公司缴纳案款和执行费341578元。因新疆晶水湾商贸有限公司未履行付款义务，法院冻结其银行账号。 阿克苏市人民法院查明，复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司与申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司租赁合同纠纷一案，阿克苏市人民法院于2020年11月17日分别作出（2020）新2901民初5733号及（2020）新2901民初5735号民事调解书。新疆晶水湾商贸有限公司未履行（2020）新2901民初5735号民事调解书上约定的义务，新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司向阿克苏市人民法院申请强制执行。执行中，阿克苏市人民法院冻结了新疆晶水湾商贸有限公司的银行账户。2021年3月23日，复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司向阿克苏市人民法院提出执行异议，要求终止（2020）新2901号案件的强制执行，解除强制执行措施。 阿克苏市人民法院认为，该案争议的焦点问题是异议人新疆晶水湾商贸有限公司提出的异议是否能成立。新疆晶水湾商贸有限公司于2020年11月25日向新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司交纳（2020）新2901民初5733号民事调解书中的律师代理费4620元，违约金110000元以及（2020）新2901民初5735号民事调解书中的律师代理费4620元，违约金8551.40元，但阿克苏市人民法院于2020年11月17日作出的这两份调解书中约定，该调解书生效后3个自然日内支付该款项，而且这两份调解书是调解笔录签名就生效，也并未注明新疆晶水湾商贸有限公司履行完毕该款后，新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司向新疆晶水湾商贸有限公司退还的租金可以抵消（2020）新2901民初5735号《民事调解书》中应支付给新疆晶水湾商贸有限公司的124838.01元房租。故异议新疆晶水湾商贸有限公司的申请本院不予支持。综上，异议人新疆晶水湾商贸有限公司所提终止强制执行，解除对异议人采取的措施的申请，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项之规定,裁定驳回异议人新疆晶水湾商贸有限公司的异议请求。 复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司称，1.已经履行了阿克苏市人民法院的（2020）新2901民初5733号与（2020）新2901民初5735号民事调解书确定的全部付款义务，复议申请人于2021年11月25日付款，系双方当事人资金往来账户临时出现问题，无法正常转账，复议申请人因新冠疫情及客观不能转账的不可抗力事件进行免责；2.双方债务口头约定进行了抵销。复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司已经履行了阿克苏市人民法院的（2020）新2901民初5733号民事调解书确定的付款义务，该调解书减免的租金107583.04元加上申请执行人下属的物业公司应退款项29222.70元合计136805.74元。复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司按照（2020）新2901民初5735号民事调解书应支付房租124838.01元。债务抵销后，申请执行人还应退给复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司11967.73元（136805.74元-124838.01元=11967.73元）。 申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司称：1.阿克苏市（2020）新2901民初5735号民事调解书约定复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司支付房租124838.01元，但复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司未支付该租金；2.申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司不接受抵销债务的说法，复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司提到阿克苏市（2020）新2901民初5735号民事调解书退还107583.04元，系复议申请人另案应支付的款项，与本案没有关联；3.本执行案件涉及的履约保证金150000元不能折抵房租，依照民事调解书保证金不退，申请执行人可收回出租的房屋，双方于2018年9月5日签订的房屋租赁合同不再履行。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司为证明其主张，向本院提交了房屋租赁合同及通知书各一份，提交了收据四张，补充协议一份,用以证明抵销债务后已经履行了全部付款义务的事实。申请执行人质证对补充协议的真实性不认可，认为补充协议系复印件，对房屋租赁合同、通知书及四份收据的关联性不认可，认为证据证明复议申请人没有按照阿克苏市人民法院的（2020）新2901民初5735号民事调解书履行付款义务，申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司有权收回出租的房屋。本院对复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司提交的房屋租赁合同、通知书及四份收据真实性予以确认。对复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司提交的补充协议，本院结合案情予以认定。 本院查明，复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司与申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司租赁合同纠纷一案，复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司未履行阿克苏市人民法院（2020）新2901民初5735号民事调解书约定的义务，新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司向阿克苏市人民法院申请强制执行。阿克苏市人民法院于2021年1月21日立案执行，执行案号为（2021）新2901执92号。执行过程中，阿克苏市人民法院于2021年1月22日向复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司发出执行通知书，于2021年2月23日冻结了新疆晶水湾商贸有限公司的银行账户。2021年3月23日，复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司向阿克苏市人民法院提出执行异议，称其已经履行了阿克苏市人民法院的（2020）新2901民初5733号民事调解书确定的付款义务，该调解书减免的租金107583.04元加上申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司下属的物业公司应退款项29222.70元合计136805.74元。申请执行人应退的136805.74元与阿克苏市人民法院的（2020）新2901民初5735号民事调解书中应支付房租124838.01元，双方已经口头约定抵销。申请执行人还应退给复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司11967.73元。故要求终止阿克苏市人民法院执行的（2020）新2901执92号案件，解除采取的全部强制执行措施，双方应继续履行于2018年9月5日签订的房屋租赁合同。2021年3月23日，阿克苏市人民法院裁定驳回复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司的异议请求。复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司不服，向本院申请复议。 本院认为，本案争议的焦点问题为是否应当支持复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司抵销的主张？依照《中华人民共和国民法典》第五百六十八条的规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销。申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司与阿克苏城建物业服务有限责任公司均系依法登记的独立法人，阿克苏城建物业服务有限责任公司不是本案的当事人，与复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司没有互负债务。另复议申请人未履行阿克苏市人民法院的（2020）新2901民初5735号民事调解书确定的付款义务，按照调解书的约定，申请执行人可收回出租的房屋，双方的房屋租赁合同已经解除，故本案不符合抵销的法定条件，阿克苏市人民法院的执行行为并无不当。复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司提出与申请执行人新疆城建（集团）股份有限公司阿克苏分公司口头约定抵销，因复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司没有提供相关证据证明，本院对复议申请人抵销的主张不予支持。综上，阿克苏市人民法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回复议申请人新疆晶水湾商贸有限公司的复议申请，维持阿克苏市人民法院（2021）新2901执异10号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 李   云   丽 审判员 黄      理 审判员 胡马尔江·马金才 二〇二一年五月十七日 书记员 李   宁   宁