成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0114民初4101号原告：四川成工机电设备有限公司，住所地成都市新都区承顺街372号，组织机构代码58497610-2。法定代表人：陈冬，该公司董事长。委托代理人：张勇，男，1970年7月29日出生，汉族，住成都市青白江区，系该公司员工，特别授权代理。被告：兴文县粤华建材有限责任公司，住所地四川省宜宾市兴文县古宋镇石灰窑村三组，组织机构代码59509611-9。法定代表人：盛达全。原告四川成工机电设备有限公司诉被告兴文县粤华建材有限责任公司（以下简称粤华建材公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月1日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员蒋园园独任审理，于2016年9月28日在第十审判庭公开开庭进行了审理。原告四川成工机电设备有限公司的委托代理人张勇到庭参加了诉讼，被告粤华建材公司经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告四川成工机电设备有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告支付原告租金欠款161617元以及滞纳金35000元（滞纳金以欠款金额为基数从2014年10月11日起每逾期一日按千分之一进行计算至实际清偿时止，若计算结果超过35000元，则只主张35000元），合计196617元；2、判令解除原、被告双方工程机械租赁合同关系；3、判令被告粤华建材公司返还型号为ZL50E-3、机号为12526的成工牌装载机一台。事实和理由是，2013年10月6日，原、被告双方签订壹份合同编号为（租）字第131039的工程机械租赁合同。合同约定被告租赁原告一台型号为ZL50E-3，机号12526的成工牌装载机；合同租期从2013年10月6日起至2014年10月10日。合同签订后原告按合同约定向被告交付了租赁物，而被告至今仍未按合同约定支付租金，截至2016年7月15日被告尚欠原告租金161617元。原告经多次催收未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判决。原告四川成工机电设备有限公司为证明其主张的事实，在举证期限内向本院举出以下证据，予以证明：1、原、被告签订的《工程机械租赁合同》及该合同附件《租赁物验收确认单》、《还款协议书》，证明双方存在租赁关系、被告已收到租赁物以及被告对还款协议书进行了签字确认；2、原告财务提供的原告收款明细，证明被告只支付了包括租金、保证金、运费、管理费在内的各种款项共计198000元。本院对原告所举证据进行审查后，认为其证据客观、真实且具关联性，本院予以采信。被告粤华建材公司未到庭答辩，未在举证期限内向本院举出证据。经审理查明，2013年10月6日，原、被告签订《工程机械租赁合同》（合同编号：（租）字第131039号），租赁物为成工牌装载机一台，设备型号ZL50E-3，机号12526，租赁物价值为326000元，租赁期限为12个月，自2013年10月6日起至2014年10月10日。应付租金总金额为339557元，租金的标准和支付方式按原、被告双方签订的附件《还款协议书》约定执行，支付方式为先付租金后使用。租赁期内租金的支付为每月10日前支付下月租金。租赁物交付前，被告应向原告支付合同履约保证金10000元，首笔租金98000元整，总计108000元。履约保证金作为保障被告如约履行合同的部分条件，如被告有任何违约行为，甲方有权扣罚被告保证金，被告出现一次违约行为，原告扣罚被告30%保证金，如被告出现三次以上违约，全额扣罚保证金，如被告无任何违约行为，在合同履行完备结清时原告向被告无息全额退还或者抵扣被告等额的欠款。扣罚保证金后，被告应在三个工作日内将保证金补足至初始金额。双方还约定，租赁期内，被告逾期交付月度租金及其他应付款项的，每逾期一天，则应按逾期款项的1‰支付违约金。逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回租赁物，除不退还履约保证金外，由此造成的一切损失还由被告承担赔偿责任。另外，双方还约定被告需支付原告运费4000元、管理费4560元、公证费1500元。《工程机械租赁合同》附件一为《租赁物验收确认单》，内容载明被告粤华建材公司已于2013年10月6日收到原告成工公司交付的租赁物：成工牌装载机、型号ZL50E-3、机号12526、数量一台。附件三为《还款协议书》，该协议书载明双方经友好协商，达成以下协议：1、付款起止日期：2013年11月10日至2014年10月10日止。2、等额／不等额支付租金的进度如下：付租金时间及金额为自2013年11月10日至2014年10月10日每月付租金金额20129.75元。合同签订后，原告依约将租赁物交付给被告实际使用。被告在履约过程中，支付了包括首笔租金98000元、保证金10000元、运费4000元、管理费4560元、公证费1500元及后续租金79940元，以上各种款项共计198000元，自2014年6月27日支付了最后一笔租金后就一直拖欠原告租金161617元未付。经多次催收未果，原告遂诉至本院望判如所请。本院认为，根据原、被告签订的《工程机械租赁合同》，租金总价款为339557元，因被告粤华建材公司已支付原告首笔租金98000元以及后续租金79940元，即截至原告起诉之时共支付租金177940元，被告欠付原告的租金款为161617元，故本院对原告要求被告支付所欠租金161617元的诉请予以支持。关于滞纳金，原、被告在《工程机械租赁合同》的第十五条第一款中约定，“租赁期内，乙方（即本案被告）逾期交付月度租金及其他应付款项的，每逾期一天，则应按逾期款项的千分之一支付违约金。逾期达10天以上的，甲方（即本案原告）有权解除本合同，收回租赁物，除不退换履约保证金外，由此造成的一切损失还由乙方承担赔偿责任”，现被告未支付租金达10天以上，已构成违约，原告主张按照双方约定即按照每日逾期金额的1‰，从最后最后一笔租金届满日的次日即2014年10月11日开始至付清之日止计算滞纳金。按此方法计算至本案起诉之时，被告应支付原告的滞纳金超过35000元，但原告在庭审中陈述只主张35000元，应视为原告对其相应权利的放弃，故本院对原告要求被告支付滞纳金35000元的诉讼请求予以支持。关于原告请求解除双方《工程机械租赁合同》的诉请，被告未支付原告租金已超过10天以上，根据双方约定，原告有权解除合同，并收回租赁物，故本院对原告请求解除双方所签《工程机械租赁合同》的诉请予以支持，对原告请求被告粤华建材公司返还型号为ZL50E-3、机号为12526的成工牌装载机一台的诉讼请求予以支持。被告粤华建材公司经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其对法律赋予的在民事诉讼活动中享有相关诉讼权利的放弃，依法应承担因此引起的相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告四川成工机电设备有限公司与被告兴文县粤华建材有限责任公司所签《工程机械租赁合同》；二、被告兴文县粤华建材有限责任公司于本判决书生效之日起十日内给付原告四川成工机电设备有限公司所欠租金161617元及滞纳金35000元，以上两项共计196617元；三、被告兴文县粤华建材有限责任公司在执行上述债务期间向原告四川成工机电设备有限公司返还租赁物成工牌装载机一台（型号为ZL50E-3、机号为12526）；四、驳回原告四川成工机电设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元（已减半收取），由被告粤华建材公司负担（此款已由原告垫付，执行时一并执行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。代理审判员  蒋园园二〇一六年十月三十一日书 记 员  邱逢怡