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内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院民 事 判 决 书(2016)内2201民初2993号原告：杨荣，男，1979年9月出生，汉族，个体，现住乌市。委托代理人李艳华，内蒙古奥斯律师事务所律师。被告：孟德福，男，1975年6月出生，汉族，现住乌市。委托代理人董玉，内蒙古天厚律师事务所律师。原告杨荣诉被告孟德福买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月4日受理后，依法由审判员夏林独任审判，于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告杨荣及其委托代理人李艳华、被告孟德福及其委托代理人董玉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨荣起诉称，2016年1月7日，被告将自己经营的美大集成灶（乌兰浩特市总代理）整体转让给原告，转让费55000.00元，转让项目包括美大现有产品、经销、维修、售后服务权限，同时与被告签订转让协议一份，被告为其出具50000.00元收到条一枚。2016年2月，正当原告着手租房装修与美大公司沟通时，美大公司通知原告一年前已经与被告解除代理合同，原告现在并无代理权。此后，原告与被告多次协商未果，无奈诉至法院，要求确认与被告间签订的转让合同无效，返还转让费50000.00元，并从合同签订之日起按照月利率1%计算50000.00元的利息到费用还清之日止。被告孟德福庭审答辩称，不同意原告的诉讼请求。理由是：一、原、被告的转让合同签订后，被告已经全面履行了义务，将合同相关手续交给原告，并将转让事宜告知了美大公司负责人，与原告实现对接，三方对转让事实均无异议，之后原告与美大公司直接联系合作事宜，因原告没有按照美大公司要求设立独立店面进行统一装修等事宜，导致美大公司解除与原告的合作关系；二、合同的签订履行过程中，被告无任何过错，双方已履行合同义务，另本案合同不存在法定无效情形，原告请求无事实和法律依据。经审理查明，2016年1月7日，孟德福与杨荣签订美大产品集成灶转让合同一份，合同约定孟德福将乌兰浩特市内美大产品经销、维修、售后权限转让给杨荣，同时将店内集成灶、配件、橱柜灯产品整体转移给杨荣，转让费55000.00元。同时孟德福为杨荣出具50000.00元收到条一枚，收条注明为美大产品货款配件保证金，孟德福在收条上签字。上述事实有原告杨荣提供的与孟德福签订的转让合同一份、孟德福为其出具的收条一枚、被告提供的农行银行卡交易清单一份以及原、被告双方的当庭陈述在卷为证。上述证据真实性均经庭审质证，本院予以确认。但以上证据均为原、被告间履行合同义务的表现，并不能体现原告想要证明的被告无权转让美大产品经营权这一事实，故对以上证据证明内容本院不予认定。庭审中，原告杨荣提供了一份美大产品、配件及经销权行使方式说明，证明被告孟德福将尚未到货的美大产品兑给原告，使原告相信被告当时是有代理权的。被告孟德福质证不清楚证据来源。因原告未提供证据佐证该份说明系孟德福为其出具，且该份证据的证明事项不能说明被告是否有代理权，故对该份证据本院不予认定；原告杨荣提供了一份另案的开庭笔录复印件，证明被告在2016年1月7日之后没有得到美大公司的授权，因此转让合同系其无权处分，应视为无效。被告质证称真实性无异议，但是证明问题系原告推测。本院对该份证据真实性予以确认，该份笔录中被告述称“经营美大产品的时间为2011年6月到2016年1月7日”，并未提到美大公司未授权被告经销权事实，故本院对该份证据证明问题不予采信。本院认为，原、被告签订的转让合同系双方真实意思表示，原告杨荣主张与被告签订转让协议时被告并没有美大公司的授权，但庭审过程中并未提出任何证据予以证明，其述称在签订协议之后美大公司的负责人告知被告无经销权这一事实也只是原告的单方陈述，并未提供相应证据予以佐证，故原告请求法院确认其与被告签订的转让协议无效，要求被告返还转让费用50000.00元的诉讼请求，本院不予维护。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告杨荣的诉讼请求。案件受理费569.00元，已减半收取，由原告杨荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提供副本，上诉于兴安盟中级人民法院。审判员 夏  林二〇一六年十月九日书记员 敖乌丽罕
江苏省常熟市人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0581执3374号申请执行人朱文华。被执行人常熟外贸运输有限责任公司，住所地江苏省常熟市虞山镇黄河路12号国际贸易中心A幢2401。法定代表人胡惠文。朱文华与常熟外贸运输有限责任公司工资、经济补偿争议纠纷一案，常熟市劳动人事争议仲裁委员会于2016年4月29日作出的常劳人仲案字（2016）第389号仲裁裁决已经发生法律效力。根据该裁决，常熟外贸运输有限责任公司应给付朱文华工资26213元、经济补偿20000元。因常熟外贸运输有限责任公司未按判决履行付款义务，根据朱文华的请求，本院于2016年5月30日立案执行，执行标的为46213元。执行过程中查明，常熟外贸运输有限责任公司涉及几十起诉讼、执行案件，负债累累。该公司法定代表人胡惠文及公司关联企业亦涉及大量案件。该公司名下的房地产已设定抵押且被数家法院查封。相关执行案件已裁定本次执行程序终结。此外，本院未能查获常熟外贸运输有限责任公司可供执行的其他财产。本院向申请执行人朱文华发出风险告知书，将上述情况告知申请执行人，并要求其向本院提供被执行人常熟外贸运输有限责任公司可供执行的财产线索。申请执行人朱文华表示无可供执行财产的线索，同意本院终结本案执行程序。本院认为，生效法律文书确认的申请执行人享有的权利依法受到法律保护，但权利的实现取决于被执行人是否有履行能力。在本次执行程序中，本院未能查获常熟外贸运输有限责任公司可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，并同意终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结常熟市劳动人事争议仲裁委员会常劳人仲案字（2016）第389号仲裁裁决书中支付朱文华款项的本次执行程序。待今后发现被执行人有可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长 邵 钧审判员 陶建清审判员 罗 磊二〇一六年十月十三日书记员 顾晓雯
陕西省定边县人民法院执 行 裁 定 书（2016）陕0825执1122��申请执行人某某商行。经营者：訾某某，男，汉族。被执行人张某某，女，汉族。关于申请执行人某某商行与被执行人张某某买卖合同纠纷一案，依据已发生法律效力的陕西省定边县人民法院（2015）定民初字第03385号民事调解书，确定由被执行人张某某向申请执行人某某商行偿还货款20160元及利息；承担案件受理费150元。在执行过程中，双方当事人自愿达成和解协议，由被执行人张某某当庭兑付5000元，剩余部分从2016年11月起，于每月30日前偿还5000元，直至兑付完毕；兑付货款时，扣除6100元利息款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结陕西省定边县人民法院（2016）陕0825执1122号案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  屈文学审判员  周立军审判员  霍彩霞二〇一六年十月二十五日书记员  张全东
四川省江安县人民法院执 行 裁 定 书（2016）川1523执字322号之一申请执行人姜亚辉，男，1955年10月13日出生，汉族，住江安县。被执行人唐行惠，女，1955年3月29日出生，汉族，住江安县。本院以（2016）川1523执322号执行裁定书限额冻结了唐行惠的存款22510.20元，现被执行人已经全部履行完毕本案义务。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定如下：解除对唐行惠的存款22510.20元的冻结。本裁定送达后即发生法律效力。代理审判员 刘静二Ｏ一六年十月十七日书 记 员 罗          梅
江苏省扬州市邗江区人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏1003执2170号申请人:张卫,男,1970年12月13日出生,45岁,被执行人:曾天胜,男,1967年7月10日出生,49岁,被执行人:扬州恒得利包装用品有限公司,住扬州市泰安镇勤丰村,法定代表人：陈菊芳,机构代码：12345678-1被执行人:聂富贵,男,1966年4月16日出生,50岁,被执行人:扬州大健日化用品有限公司,住扬州市泰安镇勤丰村,法定代表人：聂富贵,机构代码：12345678-1被执行人:袁留路,男,1969年12月28日出生,46岁,被执行人:扬州金鼎电子有限公司,住扬州广陵产业园创业西路科技创业园北区4号楼,法定代表人：袁留路,机构代码：12345678-1申请执行人张卫与被执行人曾天胜、扬州恒得利包装用品有限公司、聂富贵、扬州大健日化用品有限公司、袁留路、扬州金鼎电子有限公司担保追偿权纠纷一案，本院作出的(2015)扬邗民初字第03720号民事判决书已经生效。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年08月01日立案受理。执行过程中，本院依法对被执行人的银行帐户及资金情况、房地产登记情况、车辆情况等进行了财产调查，除已轮候查封相应房产和土地外,未发现被执行人名下有可供执行的财产。本院向申请执行人张卫发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人张卫明确表示无其他可供执行财产线索，并向本院申请终结本案本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除已轮候查封相应房产和土地外,未发现被执行人名下有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，并申请终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下：终结(2015)扬邗民初字第03720号民事判决书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  刁安心代理审判员  钱仁伟代理审判员  王 芳二〇一六年十月二十五日书 记 员  陈玲玉
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6000号原告：章立鼎,男,1971年07月21日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告章立鼎与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金5849.51元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告章立鼎的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告章立鼎与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为499957.87元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年7月13日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年8月27日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为5849.51元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金5849.51元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告章立鼎违约金5849.51元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
山西省临汾市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2016）晋10刑更1083号罪犯杨海军，男，1981年12月21日出生，汉族，初中文化，山西省太原市人。山西省太原市中级人民法院于2008年12月24日作出（2008）并刑初字第88号刑事附带民事判决，认定被告人杨海军犯抢劫罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。判决后，该犯不服，提出上诉。2010年4月14日，山西省高级人民法院作出（2009）晋刑一终字第35号刑事判决，维持对该犯的判决。2010年5月18日，该犯被交付临汾监狱服刑改造。服刑期间执行刑期变动情况：2014年2月21日，山西省高级人民法院裁定减为有期徒刑二十年，剥夺政治权利十年。执行机关山西省临汾监狱提出减刑建议，报送本院审理。本院公示后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关山西省临汾监狱认为，罪犯杨海军在服刑改造中，认罪悔罪，服从管理。遵守法律法规和监规，积极参加��想、文化、职业技术教育，努力完成劳动任务。确有悔改表现。向本院提出减刑建议。经审理查明，该犯从事服装制衣工种,认罪悔罪，认真遵守法律法规和监规；积极参加思想、文化、职业技术教育；劳动中服从管理，严格遵守操作规程，按时保质保量完成生产任务，按规定出勤。该犯2016年4月、2016年4月二次获监狱嘉奖奖励；2013年10月、2013年12月、2014年2月、2014年12月、2015年9月、2016年4月六次获监狱表扬奖励。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。本院认为，罪犯杨海军确有悔改表现的事实清楚，证据充分，执行机关提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。综合考虑对该罪犯减刑幅度从宽或从严掌握的具体情节，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯杨海军减���有期徒刑一年五个月（刑期自2014年2月21日起至2032年9月20日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  邢 锐审 判 员  闫秀仑人民陪审员  马 芹二〇一六年十月二十一日书 记 员  乔 琳
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6027号原告：王瑞年,男,1964年06月17日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告王瑞年与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金2678.16元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告王瑞年的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告王瑞年与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为572256.67元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2014年1月3日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月18日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为2678.16元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金2678.16元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告王瑞年违约金2678.16元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
广东省开平市人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0783民初2036号原告：温玉庆，男，1982年10月6日出生，汉族，现住开平市长沙区。委托代理人：蔡坤红，女，1984年12月25日出生，系原告温玉庆的妻子。原告：蔡坤红，女，1984年12月25日出生，汉族，现住开平市长沙区。被告：开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司。住所地：开平市长沙三江村委会三江大道西。法定代表人：陈富明。委托代理人郑仕玉，系该公司员工。原告温玉庆、蔡坤红诉被告开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月8日公开开庭进行审理。原告温玉庆的委托代理人蔡坤红、原告蔡坤红、被告开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司委托代理人郑仕玉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告温玉庆、蔡坤红向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告向原告支付迟延办理房产证违约金15570.54元及利息（以15570.54元为本金，自诉讼之日即2016年7月25日起按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算至原告实际取得房地产权证之日止）；2、判令被告必须于2016年12月31日前办妥房地产权属证书交付给原告；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2013年8月18日签订《广东省商品房买卖合同》，合同约定：原告向被告购买座落于开平市长沙区××大道××楼××房。被告于2014年3月22日向原告交付房屋，按照约定，被告应当在商品房交付使用后60日内与买受人向房屋登记机构申请房地产转移登记，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告向被告支付了房价款778527元。但被告逾期为原告办理过户登记手续，为维护原告的合法权益，原告遂起诉至法院。被告辩称，1、在补充协议里有约定房屋交付之后720天内，双方共同向房产局申请办理房地产转移登记手续，因此这是双方共同的义务，买受人原告未向被告递交相应的办证资料，不利后果应该由买受人承担。2、另外原告主张的利息没有法律根据。被告在举证期限内没有提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院核证，对于原告提供的证据的真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。此外，本院依职权往开平市不动产登记中心调查涉案房屋登记情况，开平市不动产登记中心复函本院，涉案房屋仅办理预售商品房备案登记，无房屋初始登记记录。本院认为，本案应属商品房销售合同纠纷。本案的争议焦点是被告是否构成违约，违约金应如何计算的问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”。原、被告在自愿、等价有偿的基础上签订的商品房销售合同，是当事人的真实意思表示，该合同的内容没有违反法律规定，且涉案房屋已交付原告使用，因此，原告温玉庆、蔡坤红与被告开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》有效。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定。本案中，根据原告提供的《商品房买卖合同》及《发票》等，证实被告收取了原告的房款，并将讼争之房屋交给原告使用，但被告未依约为原告向房屋登记机构申请房地产转移登记手续，被告的行为已构成违约。涉案房屋并未办理房屋初始登记，办理房产证的条件尚未成就，被告认为买受人原告未向被告递交相应的办证资料，不利后果应该由买受人承担的理由不成立，本院不予采纳。对于违约金的计算，合同中已明确约定为房价款的2%计算，故违约金应为778527元×0.02=15570.54元，本院予以确认。另违约金是足以补偿作为无过错方所受的损失，故对于原告请求被告支付该违约金利息的理由也不成立，本院不予支持。由于涉案房屋未办理房屋初始登记，被告为原告办理房地产产权证书的条件未成就，原告请求被告协助办理房地产产权证的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付违约金15570.54元给原告温玉庆、蔡坤红。二、驳回原告温玉庆、蔡坤红的其他诉讼请求。若被告未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费94元，由被告开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。代理审判员  余小红二〇一六年十月十日书 记 员  梁佩琼
安徽省巢湖市人民法院执 行 裁 定 书(2016)皖0181执1210号申请人:汤增胜被申请人:安徽省金天柱农业科技有限公司本院依据已发生法律效力的(2016)皖0181民初1861号法律文书，于2016-08-30向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自觉按照已生效法律文书履行，但被执行人至今未按执行通知履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十三、二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》之规定，裁定如下：一、查封、冻结、扣押被执行人安徽省金天柱农业科技有限公司价值58370元的财产。二、查封不动产期限为三年，查封动产期限为俩年，冻结银行存款期限为一年。需要续行查封、冻结的，申请执行人应当在查封、冻结期限届满前十五日内向本院提出续行查封、冻结的书面申请；履行义务后被执行人可以申请解除查封、冻结。本裁定送达后立即生效。审判员  高家鹏二〇一六年十月十八日书记员  李德敏
广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤03执2355号之一申请执行人深圳市同仁泰五金有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区坪地街道中心社区江子背龙滩尾2号，组织机构代码57766649-9。法定代表人林德春。被执行人深圳市易讯联科通信有限公司，住所地广东省深圳市宝安区西乡街道宝民路西侧贤基大厦一栋某号，组织机构代码某号。法定代表人李某。关于申请执行人深圳市同仁泰五金有限公司与被执行人深圳市易讯联科通信有限公司订购合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会(2015)穗仲莞案字第7627号裁决已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人于2016年7月18日向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币89435元及利息等，本院依法受理。在执行过程中，本院依法发出执行通知书并对被执行人的财产进行了查证，经向深圳市规划和国土资源委员会信息中心、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司、深圳市市场和质量监督管理委员会、深圳市公安局交通警察支队车辆管理所、中国人民银行深圳中心支行调查，未发现被执行人有可供执行的财产。因此，本院依法决定将被执行人纳入失信被执行人名单。本院将上述财产查证结果通知申请执行人，申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行。本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人新的财产线索，申请执行人可持本裁定向本院或者其他有管辖权的人民法院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定书送达后立即发生法律效力。审 判 长  马莹莹审 判 员  白田甜代理审判员  徐 薇二〇一六年十月二十九日书 记 员  麦权坤
四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0703民初2056号原告：绵阳合众物业服务有限公司，住所地：绵阳市经开区。法定代表人：黄凤琼，该公司董事长。委托代理人：张敏，四川科大律师事务所律师。被告：肖静，男，汉族，生于1979年9月10日，住绵阳市经开区。原告绵阳合众物业服务有限公司诉被告肖静物业服务合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案。原告于2016年11月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉是民事诉讼当事人自己处分诉权的合法行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准予原告绵阳合众物业服务有限公司撤回起诉。本案减半收取案件受理25元，由原告承担。代理审判员  张馨睿二〇一六年十月十六日书 记 员  ＸＸ大
河北省张家口市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)冀07刑更1186号罪犯田俊杰，男，1987年9月6日出生，汉族，河北省廊坊市人，初中文化，现在河北省张家口监狱服刑。北京市平谷区人民法院于2012年8月1日作出（2012）平刑初字第159号刑事判决，以被告���田俊杰犯抢夺罪，判处有期徒刑六年。罚金6000元。判决发生法律效力后交付执行。执行机关河北省张家口监狱于2016年10月24日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。执行机关河北省张家口监狱，认定罪犯田俊杰在服刑改造期间能认罪服法，确有悔改表现。该犯服刑改造以来，累计受到表扬6次。缴纳罚金6000元。经审理查明，执行机关张家口监狱报送的罪犯田俊杰在服刑改造期间的表现和奖励情况属实，有罪犯奖惩审批表、罪犯减刑审核表、减刑评议表、减刑建议书、年终评审鉴定表及狱内干警和同监罪犯的证言等证据材料在案为证。本院认为，该犯在服刑期间认罪服法；认真遵守监规，接受教育改造；确有悔改表现，符合减刑条件，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第一条之规定，裁定如下：对罪犯田俊杰减去余刑（刑期自2011年9月13日起至2016年10月31日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  耿淑君审 判 员  韩建新代理审判员  谷海豹二〇一六年十月三十一日书 记 员  赵宏伟
福建省福安市人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0981民初4114号原告：缪惠，女，1980年2月5日出生，汉族，住福安市。委托诉讼代理人：陈栋杰，福建人文律师事务所执业律师。被告：缪李清，男，1981年2月10日出生，汉族，住福安市。被告：李平，女，1984年3月15日出生，汉族，住福安市。原告缪惠与被告缪李清、李平民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告缪惠的委托诉讼代理人陈栋杰到庭参加诉讼，被告缪李清、李平经公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。缪惠向本院提出诉讼请求：判令缪李清、李平连带偿还缪惠借款人民币125万元并支付利息（利息每月按月利率2%计算，从2015年1月1日起计至还款之日止）。事实和理由：缪李清以做生意需要资金周转为由，于2013年10月11日向缪惠借款125万元。2013年10月15日，缪惠将约定的125万元借款存入缪李清的银行账户。此后缪李清却拒不还款，其行为已损害了缪惠的合法财产权益。上述借款事实发生在缪李清、李平夫妻关系存续期间，依法应当推定为缪李清、李平的夫妻共同债务。缪李清、李平未作答辩。缪惠围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对事实认定如下：2013年10月11日，缪李清出具借条一张交缪惠收执。借条上约定：缪惠出借给缪李清人民币125万元；借款期限自2013年10月11日起至2014年6月10日止，若延期到2014年底还未还款，则应按每月2%计算利息。2013年10月15日，缪惠通过银行将出借款125万元转账给缪李清。缪惠自述缪李清支付借款利息至2014年12月31日止。另查明，2008年6月6日，缪李清与李平办理结婚登记，系夫妻关系。上述事实，有缪惠提供的身份证、借条、浙江泰隆商业银行对私账户明细对账单、结婚登记审查处理表等证据予以证实。缪李清、李平未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。以上证据，经庭审质证，真实、合法，与本案具有关联，符合诉讼证据要求，本院予以采信。本院认为，缪惠与缪李清之间形成的民间借贷关系，合法有效，应受法律保护。缪李清作为借款人，应承担偿还借款并支付利息的民事责任。缪惠与缪李清约定按月利率2%计算利息，未超出法律保护的借款利率范围，缪惠主张按月利率2%计算借款利息，应予支持。缪惠自述缪李清支付借款利息至2014年12月31日止，不损害缪李清的合法利益，可予认定。故缪李清应偿还缪惠借款125万元并支付从2015年1月1日起至借款付清之日止的利息。本案借款发生于缪李清与李平夫妻关系期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应认定为夫妻共同债务，李平对借款本息应承担共同偿还责任。缪李清、李平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：缪李清、李平应于本判决生效之日起五日内共同偿还缪惠借款125万元并支付利息（以本金125万元为基数，按月利率2%，自2015年1月1日起计算至借款付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19815元，由缪李清、李平共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。）审 判 长  陈建霞代理审判员  邱武敏人民陪审员  郭爱斌二〇一六年十月十八日本件与原本核对无异书 记 员  王兴梅附：本案适用法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
浙江省义乌市人民法院行 政 裁 定 书(2016)浙0782行审536号申请执行人义乌市市场监督管理局。法定代表人朱建富。委托代理人吴佼。被执行人陈吉亮。申请执行人义乌市市场监督管理局于2015年2月10日作出义市监管罚字[2015]第02013号行政处罚决定。认定：被执行人未取得印刷经营许可证擅自于2014年8月7日在义乌市桥西街20幢4号从事印刷经营活动。至2014年9月1日案发时止，共计违法经营额2000元，违法所得2000元。案发后被稠城工商所查获。被执行人的上述行为违反了《印刷业管理条例》第七条的规定，已构成擅自从事印刷经营活动的行为。根据《印刷业管理条例》第三十四条第一款的规定，决定：一、责令改正；二、没收在案印刷专用机器二台；三、没收违法所得2000元，罚款10000元，罚没合计12000元，上缴国库。申请执行人于2015年10月16日以公告方式向被执行人送达行政处罚决定书。被执行人在法定期限内不提起行政诉讼，又不履行。2016年6月28日，申请执行人以公告方式向被执行人送达行政决定履行催告书，被执行人仍未在规定期限内履行。为此，申请执行人向本院申请强制执行第二、三项处罚决定。本院受理后，依法组成合议庭，对申请执行的行政行为的合法性进行了审查。经审查，本院认为，申请执行人作出的行政处罚决定，认定事实清楚，适用法律正确，执法程序并无不当。因被执行人未自动履行，故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十七条的规定，裁定如下：对申请执行人义乌市市场监督管理局于2015年2月10日作出的义市监管罚字[2015]第02013号行政处罚决定书中第二、三项处罚决定，准予强制执行。本裁定书送达之日即发生法律效力。审 判 长  樊圣军人民陪审员  杜志贵人民陪审员  朱翠玉二〇一六年十月十九日代书 记员  赵国超
天津市红桥区人民法院民 事 裁 定 书(2016)津0106民初6063号原告：天津市日新物业管理有限公司，住天津市河北区三马路辰曲里底商23号。法定代表人：马春明，职务公司董事长。委托诉讼代理人：刘静，职务公司职员。被告：于连生。本院在审理原告天津市日新物业管理有限公司诉被告于连生物业服务合同纠纷一案中，原告申请撤诉。本院认为，原告撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之的规定，裁定如下：准许原告天津市日新物业管理有限公司撤回起诉。本案受理费25元，由原告天津市日新物业管理有限公司负担。审判员  张双才二〇一六年十月十二日书记员  祁 源
甘肃省定西市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)甘11刑更543号罪犯王水东，男，1981年5月10日出生，汉族，河南省鄢陵县人，初中文化程度，现于甘肃省定西监狱服刑。甘肃省兰州市城关区人民法院于2012年12月10日作出（2012）城刑初字第949号刑事判决，认定被告人王水东犯销售伪劣产品罪判处有期徒刑7年，罚金600000元，经甘肃省兰州市中级人民法院于2013年7月23日作出（2013）兰刑二终字第32号刑事裁定书驳回上诉，维持原判。于2013年12月4日送定西监狱服刑改造。执行机关定西监狱于2016年8月18日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭审理，本案现已审理终结。执行机关定西监狱认为，该犯在服刑期间，确有悔改表现，并提供了该犯在服刑期间的考核资料等证据。经审理查明，该犯自投入改造以来，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加“三课”教育，考试平均成绩90分，并取得创业培训证。积极参加劳动，服从分配，从事矫正工劳动，遵守操作规程，注重安全文明生产。自入监以来，共获奖分228.3分，受监狱表扬5次，记功1次。并处罚金600000元，本次缴纳10000元并附贫困证明。上述事实，有定西监狱报送的考核资料等证据所证实。本院认为，该犯在服刑期间，确有悔改表现，符合法定减刑条件，依据《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：对罪犯王水东减去有期徒刑十个月的刑罚执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姚新平审判员  刘叔权审判员  张怀文二〇一六年十月二十日书记员  周海霞
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5398号原告：尚娟，女，1986年4月25日生，汉族，住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告尚娟与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金7041.27元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由代理审判员王玲独任审判，公开开庭进行了审理。原告尚娟的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告尚娟与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为575267.14元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年8月6日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月5日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为7041.27元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金7041.27元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告尚娟违约金7041.27元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。代理审判员 王 玲二〇一六年十月二十六日见习书记员 何婷伟
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5991号原告：张凤玉，男，1958年11月21日生，汉族，住南京市建邺区.委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告张凤玉与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金1785.99元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告张凤玉的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告张凤玉与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为451007.86元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2014年1月17日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月20日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为1785.99元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金1785.99元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告张凤玉违约金1785.99元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
黑龙江省讷河市人民法院民 事 判 决 书〔2016〕黑02**民初字1042号原告讷河市农村信用合作联社，地址讷河市。法定代表人杨彬，职务，董事长。委托代理人肖义良，男，黑龙江肖义良律师事务所律师。被告罗跃林，住讷河市。被告罗好林，住讷河市。二被告委托代理人李铁，男，黑龙江鑫维律师事务所律师。原告讷河市农村信用合作联社诉被告罗跃林、罗好林金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告讷河市农村信用合作联社的委托代理人肖义良，被告罗跃林、罗好林的委托代理人李铁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告讷河市农村信用合作联社诉称，2014年12月22日，由罗好林担保，被告罗跃林在原告单位借款4,000，000.00元，约定月利8.364‰，逾期被告罗跃林未能还款，故原告诉至法院要求被告罗跃林还款付息，被告罗好林承担连带保证责任。被告罗跃林、罗好林辩称，该笔贷款是2012年发生的，借款时我们实际只使用了1,300,000.00元，其余款项被原告单位领导曾宪峰所用，这笔贷款都是他们的操作，后期倒贷我也是签个字，因为被告没想贷这么多钱，原告单位的工作人员利用单位身份变相给自己发放贷款，故二被告应只还1,300,000.00元及利息。经审理查明，2012年12月20日，由罗好林担保，被告罗跃林在原告单位借款4,000，000.00元，约定借款期限自2012年12月20日至2015年12月16日，利率按每笔贷款发放日所对应的贷款人挂牌公告的同期同档次利率执行，单笔借款期限最长不超过12各月，可以循环使用。2014年12月22日，被告罗跃林领取了该笔循环贷款，当期利率为8.364‰。该笔贷款到2015年12月16日到期，逾期被告罗跃林未能还款，故原告诉至法院要求被告罗跃林还款付息，被告罗好林承担连带保证责任。上述事实，有借款合同相关材料的复印件、庭审笔录等在卷予以证实。本院认为，被告欠款理应偿还，并按约定支付相应的利息。被告在庭审中辩称的贷款被他人使用的情况，在庭审中被告方认可已经另案诉讼，并进入执行阶段，故该情况，属于另一借贷关系，本院不予审查。对被告辩称的只应偿还1,300,000.00元的要求，不予认可。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：被告罗跃林偿还原告讷河市农村信用合作联社贷款4,000，000.00元及利息（利息自借款之日开始按实际欠款金额计算至本判决确定的自动履行期限内的实际给付之日止，在合同借款期限内利率按约定利率计算，合同逾期后按约定的逾期利率计算），此款于判决书生效后一个月内一次付清。由被告罗好林对欠款本金及利息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38，800.00元，由二被告负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  林镇海人民陪审员  李 静人民陪审员  何若杰二〇一六年十月十八日书 记 员  沙晓旭
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6034号原告：林志芬,女,1951年04月11日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告林志芬与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金3636.91元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告林志芬的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告林志芬与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为561252.21元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年12月2日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月16日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为3636.91元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金3636.91元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告林志芬违约金3636.91元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
江西省宜春市袁州区人民法院执 行 裁 定 书(2016)赣0902执892号之一申请执行人：黄竹梅，女，1966年8月9日生，汉族，袁州区人，住宜春市，申请执行人：丁招富，男，1988年5月22日生，汉族，袁州区人，住宜春市，申请执行人：丁冬香，女，1989年12月4日生，汉族，袁州区人，住宜春市，被执行人：周勇，男，1978年5月3日生，汉族，袁州区人，住宜春市袁州区，本院在执行申请执行人黄竹梅、丁招富、丁冬香与被执行人周勇机动车交通事故责任纠纷一案中，被执行人无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人在有需要执行时，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 彭小平审 判 员 袁绍钦审 判 员 张云兵二〇一六年十月十四日代书记员 吴 俊
安徽省巢湖市人民法院执 行 裁 定 书(2016)皖0181执1313号申请人:宋功田被申请人:袁永兵本院依据已发生法律效力的(2016)皖0181民初2486号法律文书，于2016-09-22向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自觉按照已生效法律文书履行，但被执行人至今未按执行通知履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十三、二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》之规定，裁定如下：一、查封、冻结、扣押被执行人袁永兵价值12947元的财产。二、查封不动产期限为三年，查封动产期限为俩年，冻结银行存款期限为一年。需要续行查封、冻结的，申请执行人应当在查封、冻结期限届满前十五日内向本院提出续行查封、冻结的书面申请；履行义务后被执行人可以申请解除查封、冻结。本裁定送达后立即生效。审判员  高家鹏二〇一六年十月十八日书记员  李德敏
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院执行裁定书(2016)新2301执1187号申请执行人：乌鲁木齐市图发工贸有限公司。住所地：乌鲁木齐。法定代表人：张瑾，系该公司经理。被执行人：昌吉市博昊商贸有限责任公司。住所地：昌吉市。法定代表人：陈建军，系该公司经理。本院在执行乌鲁木齐市图发工贸有限公司诉昌吉市博昊商贸有限责任公司买卖合同纠纷一案中，权利人依据本院作出的(2015昌民二初字第01280号民事调解书，于2016年5月12日向本院申请执行，本院申请执行标的80257元，未执行标的80257元。本案在执行过程中，被执行人与申请人达成执行和解协议，双方约定被执行人于2016年12月30日前将本案案款全部给付完毕，和解协议达成后申请人申请撤回执行申请。经审查，申请人的撤回执行申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第六项的规定，裁定如下：本院作出的(2015昌民二初字第01280号民事调解书终结执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长蒋根军审判员曹斌审判员吴海喜二0一六年十月二十三日书记员李玉梅
安徽省芜湖经济技术开发区人民法院民 事 裁 定 书(2016)皖0291民初3878号原告：芜湖祥瑞物业有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：梁金华，董事长。委托诉讼代理人：周鑫，该公司员工。委托诉讼代理人：黄军，该公司员工。被告：颜忠荣，男，汉族，住安徽省芜湖市。本院在审理原告芜湖祥瑞物业有限公司诉被告颜忠荣物业服务合同纠纷一案中，原告芜湖祥瑞物业有限公司于2016年10月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请系其真实意思表示，不违反法律规定，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告芜湖祥瑞物业有限公司撤回起诉。本案案件受理费免于收取。代理审判员  俞泽迪二〇一六年十月二十日书 记 员  李舒鸿
马鞍山市花山区人民法院执 行 裁 定 书(2012)花执字第00180号之八申请执行人：胡克。被执行人：石俊。本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2012)花执字第00180号之八裁定书，于2016年10月13日向被执行人石俊发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人石俊至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人石俊在中国工商银行13×××65账户内存款人民币11000.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  桂其胜二〇一六年十月十三日书记员  李 媛附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
内蒙古自治区巴林左旗人民法院民 事 裁 定 书(2016)内0422民初4044号原告中国农业银行股份有限公司巴林左旗支行，住所地：巴林左旗林西城区，法定代表人王亚学，行长。委托代理人刘继元，客户部副经理。被告郑德国，男，1975年6月23日出生，汉族，农民，现住赤峰市巴林左旗。被告鲍军，男，1959年7月11日出生，蒙古族，农民，现住址同上。被告铁桩，男，1963年12月12日出生，蒙古族，农民，现住址同上。原告中国农业银行股份有限公司巴林左旗支行诉郑德国、鲍军、铁桩金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月24日向本院提出撤诉申请，要求撤回起诉。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款之规定裁定如下：准予原告中国农业银行股份有限公司巴林左旗支行撤回对被告郑德国、鲍军、铁桩的起诉。案件受理费1105.39元，减半收取552.69元，由原告承担。审判员  张玉成二〇一六年十月二十四日书记员  赵玲杰
徐州市铜山区人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏0312执40号之二申请执行人吴士芹，男，1963年10月24日出生，汉族，住邳州市。被执行人徐州金陵置业有限公司，住所地徐州市高新技术开发区第五工业园区。法定代表人钱学军，该公司经理。被执行人戴子良，男，1970年12月14日出生，汉族，住邳州市。申请执行人吴士芹与被执行人徐州金陵置业有限公司、戴子良民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015)铜民初字第00508号民事判决书已发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书的法律义务，申请人向本院申请执行，本院于2016年1月6日立案执行，执行标的为人民币253729.43元及迟延履行期间的债务利息，现已执行到位人民币260686元。执行过程中，本院依法向房产、土地、车辆、工商、银行等机构查询被执行人财产情况，本院于2016年5月5日轮候查封被执行人徐州金陵置业有限公司名下的位于邳州市苏州西路南侧5-1-118,5-1-218室房产，于2016年5月9日查封被执行人戴子良名下的位于邳州市运河镇万邦小区23号楼1单元202室房产，因上述房产均为轮候查封，暂无法处置；本院于2016年3月1日查封被执行人徐州金陵置业有限公司所有的苏Ｃ×××××号奥迪轿车一辆，并对该车进行拍卖，买受人以304000元拍得上述车辆，清偿完大众汽车金融（中国）有限公司享有的抵押权数额43314元，余款260686元已发放给申请人。本院已将被执行人徐州金陵置业有限公司、戴子良录入全国案件管理系统失信被执行人名单。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未在法定期限内对本院的执行情况提出书面异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，申请人同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结（2015)铜民初字第00508号民事判决书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。执行长 陈 义执行员 李广达执行员 邓 拓二〇一六年十月八日书记员 岳 龙
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6025号原告：谢月文,男,1975年05月31日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告谢月文与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金6790.02元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告谢月文的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告谢月文与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为544072.40元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年8月5日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月9日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为6790.02元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金6790.02元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告谢月文违约金6790.02元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1181民初5290号原告：杨某，女，1992年11月8日生，汉族，安徽省马鞍山市人，住马鞍山市和县。被告：殷某1，男，1986年10月13日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。原告杨某与被告殷某1离婚纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告殷某1经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系安徽省马鞍山市人，2007年与被告自由恋爱，2009年生育一子名殷某2，现随被告母亲生活，原被告于××××年××月××日登记结婚。由于被告对家庭不负责任，婚后夫妻感情一般，现夫妻感情已经破裂，故原告诉至法院，要求判决与被告离婚。被告殷某1未应诉答辩亦未提供证据。经审理查明：原告于2007年与被告自由恋爱，2009年生育一子名殷某2，殷某2现随被告母亲生活。原被告于××××年××月××日登记结婚。2016年春节后，被告离家出走，与家人失去联系至今。上述事实由原告提供的证据及原告的陈述所证实。本院认为，原、被告共同生活时间较长，并生育一子，有一定的夫妻感情基础。近年来，由于家庭琐事，致使原、被告间产生了矛盾，影响了夫妻感情，但夫妻感情并未到破裂的程度。只要今后原、被告各自改正不足，相互信任，互相关心，互相尊重，夫妻关系是可以得到改善并和好的。为维护社会主义婚姻家庭关系的稳定，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：不准原告杨某与被告殷某1离婚。案件受理费240元，公告费560元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院(开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61)预交案件受理费。审 判 长  徐 旭代理审判员  符艳清人民陪审员  尹卫东二〇一六年十月二十六日书 记 员  朱成辉
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终5678号上诉人（原审被告）：重庆建工工业有限公司。法定代表人：程世龙，董事长。委托诉讼代理人：莫彪、王佩，重庆建工工业有限公司员工。被上诉人（原审原告）：重庆公路运输（集团）有限公司顺康物流分公司。法定代表人：甘俊，经理。委托诉讼代理人：符斌，重庆锋度律师事务所律师。上诉人重庆建工工业有限公司（以下简称建工公司）因与被上诉人重庆公路运输（集团）有限公司顺康物流分公司（以下简称公路运输公司）运输合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2016）渝0116民初2266号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人建工公司上诉请求：1、变更一审判决第一项，将支付“运输费”改为支付“保证金”，2、撤销一审判决第二项，改判建工公司不向公路运输公司支付资金占用损失。事实和理由：双方在合同履行中并未变更保证金条款，故本案上诉人所欠款项系保证金而不是运输费。根据合同约定，保证金不应计算利息，即使要计算利息，也应从合同解除之日起计算，而目前合同尚未解除。一审法院对此认定错误，应予以改判。被上诉人公路运输公司辩称，1、保证金条款并未实际履行，被上诉人并未向上诉人缴纳保证金300，000元；2、根据双方对账函中载明，上诉人所欠款项227，974元的性质系运输费而不是保证金；3、运输合同明确约定当月运费于次月结清，因此一审法院从次月计算运费的资金占用损失并无不当。综上，请求法院驳回上诉，维持原判。公路运输公司向一审法院起诉请求：建工公司向公路运输公司支付运输费227974.00元，并分段按人民银行规定同期贷款利率计算违约金至付清为止。一审法院认定事实：公路运输公司与建工公司在2013年9月16日签订了塔机运输合同，约定公路运输公司为建工公司运输塔机到建工公司指定的各个地方，运输费次月结算。合同还约定公路运输公司先要垫付300000元的货物保证金，利息自负，合同有效期自签订之日起两年。合同签订后，双方并没有按合同约定实施保证金条款，公路运输公司遂开始为建工公司进行运输，建工公司也支付过部分运输费。由于建工公司不能按期支付运输费，2014年7月19日后公路运输公司没有再为建工公司进行运输。2015年2月18日双方对账明确建工公司尚欠公路运输公司运输费277974元。2016年2月6日建工公司向公路运输公司支付10000元运输费后未再付款，公路运输公司多次催收未果，遂向一审法院提起诉讼。一审审理中，建工公司又支付了40000元，余欠公路运输公司运输费227974.00元。一审法院认为，公路运输公司与建工公司双方签订的运输合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。公路运输公司提供了运输服务，经与建工公司对账结算后，建工公司应当按照合同约定支付尚欠运输费，逾期应当承担民事责任，并支付公路运输公司违约资金占用损失费；至于建工公司抗辩保证金问题，虽然合同有约定，由于双方当事人在实际履行合同过程中，建工公司并没有要求公路运输公司垫付保证金，并在陆续支付运费，在对账中也明确欠公路运输公司运费，实际上已经变更了此保证金条款的约定，故建工公司抗辩的理由不能成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、重庆建工工业有限公司在该判决生效后一个月内支付重庆公路运输（集团）有限公司顺康物流分公司运输费227974.00元；二、重庆建工工业有限公司在该判决生效后一个月内支付重庆公路运输（集团）有限公司顺康物流分公司违约资金占用损失费，分段计算如下：以277974.00元为基数，从2014年8月19日起算到2016年2月6日，以267974.00元为基数，从2016年2月7日起算到2016年2月29日，以227974.00元为基数，从2016年3月1日起算到付清运费为止，均按人民银行规定同期贷款利率计算。案件受理费5820.00元，减半收取2910.00元，财产保全费2070.00元，共计4980.00元，由建工公司负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点是建工公司所欠款项是否为保证金，是否应该计算资金占用利息。根据已查明的事实，2015年2月18日双方对账明确建工公司尚欠公路运输公司运输费277974元，之后，建工公司又向公路运输公司支付过两笔款项，分别是10000元和40000元，同时建工公司在用途摘要栏均载明为“运输费”。如果如上诉人建工公司所诉公路运输公司应先垫付300000元的保证金，超过300000元上诉人才应该支付运费，那么，上诉人就不应该在双方对账显示金额为277974元即不足300000元的情况下，向公路运输公司支付款项，并且明确载明支付的是运费。再结合双方对账确认所欠款项为运费的事实，本院综合认定双方约定的保证金条款并未实际履行，上诉人所欠款项应为运费。因此，上诉人应按运输合同约定，在运输后的次月向公路运输公司支付运费，逾期未付的，应承担资金占用利息损失。上诉人的该上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人建工公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人重庆建工工业有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  刘玉妹审 判 员  杨 瑾代理审判员  吴贵平二〇一六年十月二十七日书 记 员  彭夕弋
朔州市中级人民法院执 行 通 知 书(2016)晋06执68号朔州市瑀丰房地产开发有限公司：你公司与大同市圣泉小额贷款有限责任公司借款合同纠纷一案，朔州市中级人民法院于2015年11月20日作出的（2015）朔中民初字第70号判决，已发生法律效力。申请执行人大同市圣泉小额贷款有限责任公司于2016年9月12日向本院申请强制执行，本院于2016年9月22日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、第二百五十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十二条的规定，责令你公司自本通知书送达之日起十日内履行下列义务：（1）向申请执行人大同市圣泉小额贷款有限责任公司支付借款1610万元及利息。（2）负担案件受理费131900元，保全费5000元，申请执行费83637.00元。逾期不履行，将加倍承担迟延履行期间的债务利息。拒不履行生效法律文书确定的给付义务，你公司及其法定代表人将被列入失信被执行人“黑名单”。特此通知开户银行：建行朔州分行开发区分理处户名：山西省朔州市中级人民法院诉讼费专户账号：14001668580050502538联系人：靳敏联系电话:0349-228****二〇一六年十月十一日风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
江苏省无锡市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)苏02刑更3087号罪犯贾松楼，男，1970年10月5日生，原户籍地江苏省灌云县。曾因犯抢夺罪，于1997年被上海市杨浦区人民法院判处有期徒刑五年，剥夺政治权利一年；因盗窃，于2003年4月29日被劳动教养一年三个月。现服刑于江苏省丁山监狱。江苏省扬州市邗江区人民法院于2012年12月4日作出（2012）扬邗刑初字第0521号刑事判决，认定被告人贾松楼犯抢劫罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币一万元，刑期自2012年5月4日起至2018年5月3日止。判决发生法律效力后，2013年1月10日交付执行。该犯在服刑期间，因有悔改表现，本院于2015年4月30日作出（2015）锡刑执字第01473号刑事裁定，减去有期徒刑八个月，减刑后的刑期至2017年9月3日止。执行机关江苏省丁山监狱于2016年10月10日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，并于2016年10月11日至10月15日进行公示。现已审理终结。执行机关江苏省丁山监狱《减刑建议书》提出，罪犯贾松楼，在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议予以减刑。检察机关认为：执行机关提请的对罪犯贾松楼减刑建议符合条件和程序。经审理查明，罪犯贾松楼在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。2015年9月获监狱表扬，2016年2月、2016年6月两次获监狱记奖，确有悔改表现。判决罚金人民币一万元未履行，但该犯提供了灌云县图河人民政府民政办公室出具的家庭经济困难证明。以上事实，有罪犯奖惩审批表、犯人等级升降呈报表、罪犯评审鉴定表、计分考核统计资料、家庭经济困难证明等本院予以确认。另查明，在本院公示期间，没有收到不同意见。本院认为，罪犯贾松楼在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第五条、第六条以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对罪犯贾松楼减去有期徒刑十个月（减刑后的刑期至2016年11月3日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 蔡 毅审判员 施美华审判员 张天浪二〇一六年十月三十一日书记员 汤燕峰
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6015号原告：孙福俊,男,1971年03月22日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告孙福俊与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金6672.38元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙福俊的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告孙福俊与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为570288.76元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年7月17日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年8月27日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为6672.38元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金6672.38元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告孙福俊违约金6672.38元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
铜川市耀州区人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕0204民初1809号原告纪水莲,女，汉族。被告袁大万,男，汉族。原告纪水莲与被告袁大万离婚纠纷一案，原告纪水莲于2016年10月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告撤诉申请意思表述真实，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条（五）项的规定，裁定如下：准许原告纪水莲撤回起诉。审判员  罗红涛二〇一六年十月二十七日书记员  程晓全
海南省第二中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)琼97行初224号原告许川桃，女，汉族。委托代理人朱达人，国信信扬律师事务所律师。被告海南省人民政府。法定代表人刘赐贵，省长。委托代理人林海，海南省人民政府法制办公室工作人员。被告儋州市人民政府。法定代表人张耕，市长。委托代理人王潇潇，儋州市人民政府法制办公室工作人员。本院在审理原告许川桃诉被告海南省人民政府、被告儋州市人民政府不履行信息公开职责暨行政复议纠纷一案的过程中，经本院协调，被告儋州市人民政府向原告作出了《关于原告郑五侬等105个人申请市政府信息公开一案的答复函》，鉴于此情况，原告自愿向本院申请撤回起诉。本院认为，原告主动向本院申请撤诉,并不违反法律的规定，也未损害国家利益、公共利益及他人的合法权益，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：准许原告许川桃撤回起诉。案件受理费50元减半收取25元，由原告许川桃负担。审判长  张德雄审判员  黄海浪审判员  张成信审判员  曹荣刚审判员  文魁兴审判员  符 波审判员  李雪刚二〇一六年十月二十七日书记员  买歌豪
河南省郑州市惠济区人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫0108执恢156号之一申请执行人郑州市市郊农村信用合作联社老鸦陈信用社，住所地郑州市惠济区金杯路10号金蓝湾小区。负责人阎秀霞，任主任一职。被执行人郑州市邙山区麦芽厂，住所地郑州市惠济区老鸦陈镇双桥村，组织机构代码证号17032058-4。法定代表人王玉庆。被执行人王玉庆，男，汉族，1952年9月15日出生，住郑州市惠济区.被执行人郑州华东石化有限公司，住所地郑州市兴隆铺7号，组织机构代码证号17005832-8。法定代表人孙长茂。被执行人孙长茂，男，汉族，1945年10月10日出生，住郑州市金水区。本院在执行郑州市市郊农村信用合作联社老鸦陈信用社与郑州市邙山区麦芽厂、王玉庆、郑州华东石化有限公司、孙长茂合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的（2010）惠民二初字第376号民事判决书，向被执行人郑州市邙山区麦芽厂、王玉庆、郑州华东石化有限公司、孙长茂发出执行通知书，责令被执行人郑州市邙山区麦芽厂、王玉庆、郑州华东石化有限公司、孙长茂三日内履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人郑州市邙山区麦芽厂、王玉庆、郑州华东石化有限公司、孙长茂至今未履行。经查，被执行人郑州市邙山区麦芽厂、王玉庆、郑州华东石化有限公司、孙长茂无可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2010）惠民二初字第376号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向本院申请恢复强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  郭瑞敏审判员  韩建伟审判员  徐彦召二〇一六年十月十八日书记员  樊育伟
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5397号原告：王志明，男，1977年9月13日生，汉族，住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告王志明与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金6649.06元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由代理审判员王玲独任审判，公开开庭进行了审理。原告王志明的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告王志明与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为543223.72元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年8月6日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月5日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为6649.06元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金6649.06元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告王志明违约金6649.06元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。代理审判员 王 玲二〇一六年十月二十六日见习书记员 何婷伟
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5985号原告：王贵宝，男，1942年4月22日生，汉族，住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明���南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告王贵宝与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金5059.66元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告王贵宝的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告王贵宝与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为465898.93元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年9月16日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月12日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房���总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为5059.66元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额��要求被告支付违约金5059.66元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告王贵宝违约金5059.66元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5386号原告：陈曙，男，1956年6月11日生,汉族，住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告陈曙与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金3691.14元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由代理审判员王玲独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈曙的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告陈曙与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为452345.05元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年11月4日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月16日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为3691.14元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金3691.14元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告陈曙违约金3691.14元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。代理审判员 王 玲二〇一六年十月二十六日见习书记员 何婷伟
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6038号原告：徐朝高,男,1953年02月15日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告徐朝高与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金6693.71元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告徐朝高的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告徐朝高与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为569192.91元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年7月17日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年8月28日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为6693.71元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金6693.71元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告徐朝高违约金6693.71元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5391号原告：徐杨涛，男，1955年8月15日生，汉族，住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告徐杨涛与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金4317.92元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由代理审判员王玲独任审判，公开开庭进行了审理。原告徐杨涛的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告徐杨涛与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为557871.23元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年11月11日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月16日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为4317.92元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金4317.92元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告徐杨涛违约金4317.92元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。代理审判员 王 玲二〇一六年十月二十六日见习书记员 何婷伟
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 裁 定 书(2016)豫1403民初4738号原告李小华，男，汉族，1968年12月25日出生，住河南省商丘市睢阳区。原告许瑞芹，女，汉族，1967年8月1日出生住，住址同上。被告吴俊领，男，汉族，1950年12月25日出生，住河南省商丘市睢阳区。被告吴进军，男，汉族，1979年3月10日出生，住址同上。被告吴爱军，男，汉族，1973年3月27日出生，住址同上。本院在审理原告李小华、许瑞芹与被告吴俊领、吴爱军、吴进军房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，原告李小华、许瑞芹于2016年10月8日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告吴俊领、吴爱军、吴进军银行存款120000元或查封其同等价值的财产。原告李小华、许瑞芹已提供担保。本院认为，原告李小华、许瑞芹的申请符合法律规定，为了便于本案的审理和执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百六十四条、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、冻结被告吴俊领银行存款120000元；二、查封担保人马莹莹名下雪佛莱牌轿车（豫Ｎ×××××)一辆。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  王建场二〇一六年十月八日书记员  杨 健
安徽省巢湖市人民法院执 行 裁 定 书(2016)皖0181执1577号申请人:彭子君被申请人:许嵩本院依据已发生法律效力的(2016)皖0181民初4737号法律文书，于2016-11-21向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自觉按照已生效法律文书履行，但被执行人至今未按执行通知履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十三、二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》之规定，裁定如下：一、查封、冻结、扣押被执行人许嵩价值420000元的财产。二、查封不动产期限为三年，查封动产期限为俩年，冻结银行存款期限为一年。需要续行查封、冻结的，申请执行人应当在查封、冻结期限届满前十五日内向本院提出续行查封、冻结的书面申请；履行义务后被执行人可以申请解除查封、冻结。本裁定送达后立即生效。审判员  高家鹏二〇一六年十月十八日书记员  李德敏
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初6024号原告：邓华海,男,1967年10月06日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告邓华海与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金6641.82元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告邓华海的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告邓华海与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为532197.34元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年8月5日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月9日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为6641.82元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金6641.82元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告邓华海违约金6641.82元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5438号原告：钟家海,男,1951年04月20日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告钟家海与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金6068.44元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告钟家海的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告钟家海与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为500696.11元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年7月19日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月3日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为6068.44元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金6068.44元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告钟家海违约金6068.44元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初5072号原告：杨联顺,男,1956年12月02日生，汉族,住南京市建邺区。委托代理人：戴俊，江苏苏韬律师事务所律师。被告：南京中冶正兴置业有限责任公司，住所地在南京市建邺区雨润大道18号。法定代表人：刘福明，南京中冶正兴置业有限责任公司董事长。委托代理人：张喜邦，北京友恒律师事务所律师。原告杨联顺与被告南京中冶正兴置业有限责任公司（下称南京中冶置业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告请求法院判令：1、被告支付原告违约金4920.43元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员宋毅刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨联顺的委托代理人戴俊，被告南京中冶置业公司的委托代理人张喜邦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，2013年，原告杨联顺与被告南京中冶置业公司签订了《南京市商品房预售合同》（以下简称“合同”）及补充协议，约定：原告购买被告开发建设的位于南京市建邺区莲花新城××商品房××套；房屋总价款为561693.36元；商品房交付后90日内（应当不超过90日），原告与被告应共同申请房屋所有权转移登记；被告应当在双方申请登记前，将需要由其提供的房屋权属登记资料报送南京市房屋管理局产权市场处；因一方过错，导致约定的手续迟延办理，经对方催告后90天仍未办理的，过错方应向对方承担违约责任，每迟延一天，按商品房房价款的万分之三支付违约金。合同签订后，原告按约定支付了房款。被告于2013年10月24日将房屋交付后，未在约定的期限内提供办理权属登记所需资料。2013年11月15日，莲花新城嘉园小区的购房者拨打了12345政府服务平台电话，投诉并催告被告及时协助办理房屋产权证。2014年9月15日，被告书面通知原告领取办理权属登记所需的资料。原告主张违约金的计算方式为：房屋总价款×每日万分之三×迟延办理天数×20%。庭审中，双方对于原告房屋座落、房屋总价款、入住时间、被告通知原告领取材料的时间、催告时间、迟延办理天数等信息及数据均已确认一致。原告主张的违约金数额为4920.43元，被告予以认可。因被告不同意调解，致本案调解不成。以上事实，有商品房预售合同及补充协议、购房发票、莲花嘉园业主主张违约金系列案件附表，以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告未能在约定的期限内备齐办理房屋权属转移登记所需资料，已构成违约，经催告仍未及时备齐相关资料，应承担违约责任。现原告根据合同约定的内容计算违约金，并自愿降低违约金的数额，要求被告支付违约金4920.43元，被告对该数额予以认可，不违反法律规定，本院对此予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告南京中冶正兴置业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告杨联顺违约金4920.43元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告南京中冶正兴置业有限责任公司负担（此款由被告于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  宋毅刚二〇一六年十月二十五日见习书记员  谢海婷