浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2013）金义民重字第16号原告(反诉被告)：樊某1，女，1948年2月3日出生，汉族，居民，住义乌市。委托诉讼代理人：戚关森，浙江星耀律师事务所律师。原告(反诉被告)：樊某2，女，1963年11月12日出生，汉族，农民，住义乌市。原告(反诉被告)：樊某3，女，1957年8月13日出生，汉族，居民，住奉化市。原告(反诉被告)：龚某，女，1955年4月16日出生，汉族，农民，住义乌市。委托诉讼代理人：戚关森，浙江星耀律师事务所律师。被告（反诉原告）：孟某，女，1981年4月3日出生，汉族，居民，住义乌市。委托诉讼代理人：陈冠群，浙江红太阳律师事务所律师。原告樊某1、樊某2、樊某3、龚某为与被告孟某继承纠纷一案，于2012年10月15日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后依法由审判员毛滨适用简易程序公开开庭进行了审理。2012年10月22日，被告孟某提起反诉，本院予以合并审理。2013年4月17日，原告樊某1、樊某2、樊某3、龚某撤回该案的起诉，本院对反诉部分继续审理，并作出判决。反诉原告孟某不服判决提起上诉，金华市中级人民法院审理后发回本院重审。2013年9月12日，本院重审立案后另行组成合议庭，于2013年11月5日、2014年8月11日、2016年8月16日三次公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）樊某1、樊某2、樊某3、龚某及樊某1、龚某的委托诉讼代理人戚关森，被告（反诉原告）孟某的委托诉讼代理人陈冠群三次开庭均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。反诉原告孟某反诉称，孟某与樊雪根于××××年××月××日登记结婚。后樊雪根于2012年6月29日病故，并遗留下位于义乌市江东街道樊村33幢5号房屋一幢。樊雪根父母早逝，且未生育子女，根据我国《继承法》的相关规定，樊雪根的遗产应全部由反诉原告孟某继承。故诉请：座落于义乌市江东街道樊村33幢5号房屋一幢由反诉原告孟某继承。本案庭审过程中，反诉原告明确其诉讼请求为：要求对享有的房产继承权份额价值进行分割。反诉被告樊某1、龚某共同答辩称，涉案房产占地90平方米，其中86.04平方米是原来三间旧房的用地指标。三间旧房是由父母及樊雪根及樊某2、樊某1、樊某3共同劳动建造，故三间旧房是共同共有的房产，父母死后该三间旧房没有进行分割，樊雪根在父母在世的时候是不尽赡养义务的，父母是由樊某1、樊某2赡养的，丧葬也是由反诉被告尽义务的，故樊雪根对父母的房产分割应少分。反诉原告与樊雪根结婚时提出要求给付20万元，这是买卖婚姻。婚后，孟某不做家务，樊雪根身体不好孟某也不管，从××××年××月两人登记结婚至2006年10月孟某离家，到2012年6月××重住院及6月29日死亡，死后丧葬事宜孟某一点都没有管，孟某是生前不尽义务，死后不尽丧葬。对樊雪根尽照顾和丧葬义务的是樊某1、樊某2。基于此，孟某如果构成遗弃的，可以剥夺孟某的继承权。如果不构成遗弃，因其生前不尽义务，死后不尽丧葬，孟某对房产的继承应当少分。反诉被告樊某2答辩称，涉案房产是反诉被告姐妹共同所有的，孟某虽然名义上是樊雪根妻子，但都没有尽义务，没有义务哪来的权利。孟某在离婚起诉状中陈述离开樊雪根五年多了。在给樊雪根办丧事期间，孟某都没有来看过，其已丧失继承权。反诉被告樊某3答辩称，××时，孟某是来要求离婚的，并没有要求分财产，樊雪根死后其才来要求分财产。反诉原告孟某为证明自己的诉请，向本院提供以下证据：证据1，结婚证原件一份，证明反诉原告与樊雪根于××××年××月××日登记结婚的事实。证据2，死亡证明原件一份，证明樊雪根于2012年6月29日死亡的事实。证据3，规划许可证核对件、建房审批表核对件、门牌证原件各一份，证明樊雪根遗留下位于义乌市江东街道樊村33幢5号房屋一幢。证据4，（2012）金义民初字第1002号民事裁定书原件一份，证明孟某起诉樊雪根要求离婚，后来撤诉的事实。证据5，义政登注（2004）030通知附登记清单核对件一份，证明樊章响的土地证已经办理了注销登记。证据6，房产档案证明原件一份，证明原被拆迁房屋是由樊雪根与樊章响共同建造的，与其他人无关。证据7，准建证复印件一份，原审一审中由本诉原告提供，证明土地审批登记是以樊雪根名义审批的。证据8，经反诉原告申请，本院委托评估的房地产估价报告书一份及评估发票一份，证明涉案房地产的评估价为258万元，评估费8150元由反诉原告预交。反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某对反诉原告提供的上述证据质证如下：证据1，真实性无异议，证明目的有异议，这是买卖婚姻，樊雪根付了20万元孟某才同意去登记结婚的。证据2、4、5，无异议。证据3，真实性均无异议。参加旧改时是以父亲樊章响名义参加的，拆迁协议上由樊雪根签字，但有个“代”字，说明是代签的，是代表共有权人审批的。门牌证上写的是樊雪根，是代表共有人的，因为这个房产没有分割。证据6，真实性无异议，证明目的有异议，登记为两人并不代表樊雪根享有一半的所有权。证据7，这是包含在规划许可证里的，不是土地证，樊村旧改的房屋都没有做土地证。证据8，对评估价258万元有异议，大概比市场价低了150万元，土地大概可以卖4万元每平方米。该报告只告知了成本法、收益法进行评估，关于是如何计算的，评估报告只字未提。对鉴定费发票没有意见。反诉被告樊某1、龚某为了支持其抗辩，向本院提供证据如下：证据1，土地使用权登记查询证明及附件，证明三间旧屋土地证号394**号，三间旧屋占地86.04平方米。证据2，樊村经济合作社、鸡鸣山社区居民委员会××××年××月××日共同出具的证明原件一份，证明三间旧屋系樊章响、沈顺娥、儿子樊雪根、女儿樊某1、樊某3、樊某2共同劳动建成，共同共有；旧村改造时以樊章响户主名义参加，樊雪根代共有人签字；旧村改造中安置宅基地90平方米，由旧屋的86.04平方米凑足90平方米。证据3，樊村经济合作社、鸡鸣山社区居民委员会、樊村老年协会于××××年××月××日共同出具的证明原件一份，证明孟某要求樊雪根给付20万元钱才肯登记结婚，这是买卖婚姻；结婚登记后孟某不尽妻子的义务，从登记到离家仅几个月，遗弃有六年多；孟某在××时不服侍照顾，住院不陪护，死后未尽丧葬义务。证据4，房屋拆迁协议书核对件一份，证明旧村改造时以樊章响户名义参加旧村改造，樊雪根代共有人樊某1等签字。证据5，民事起诉状核对件一份，证明孟某在起诉状中承认自2006年年底离弃樊雪根。证据6，死亡证明复印件一份，证明樊雪根于2012年6月29日死亡。证据7，计划生育证原件一本，证明孟某有丈夫王辉，结婚证号为灌结字103号，××××年××月××日结婚；孟某出生时间为1975年4月。证据8，江苏灌县公安局当场处罚决定书原件一份，证明孟某出生年月是1975年4月3日。证据9，2013年10月16日樊德汉出具的证明原件一份，樊德汉是涉案房产建造的包工头，证明樊某1协助建房、参与劳动。证据10，1985年9月30日发放的义乌市土地宅基地证原件一份，证明被拆迁的旧房和土地是全家的，不是樊雪根的。拆迁协议上是樊雪根代樊章响签字的。反诉原告孟某对反诉被告提供的上述证据质证如下：证据1，真实性无异议，该土地证已经注销，反诉原告提供的证据可以反映出来。证据2、3，从形式上看属证人证言，应出庭作证，且证言应陈述事实，而不是对处理发表看法。从内容看，该两份证明更像是反诉被告打印好去盖的章，不能对抗建房审批表等书证。证明目的有异议，涉案房产是樊雪根作为户主申请建房的，旧改时老房屋必须拆除，拆迁协议是由樊雪根去签订的，樊雪根户口在樊村，可安置36平方米，有旧房的可安置90平方米，并不是用以前的旧房单纯的抵扣。证据4，这也是反诉原告提供的建房审批表中的附件，在进行旧改时必须要签订的，对真实性无异议。证据5，真实性无异议，证明目的有异议，反诉原告不构成遗弃。证据6，无异议。证据7，合法性、内容的真实性均有异议。该证件的登记时间是××××年××月××日，孟某当时只有17周岁，是不可能登记结婚的，证件中孟某的出生年月及身份证号码均是杜撰的，事实上孟某是与自称王辉的福建人交往并怀孕了，由于孟某当时没有达到法定婚龄，王辉就去弄了这本证以便生下小孩，小孩生下后王辉就失踪了，孟某与王辉从未办理过结婚登记，该证件颁发时间是××××年××月××日，这是法定国庆假日，不可能办理登记的。证据8，形式的真实性无异议，是孟某为了小孩上户口必须罚款过的，上面孟某的出生日期不对，应以户籍登记为准。证据9，没有相关的人员出庭作证，故对其内容及关联性有异议，是否协议建房与本案无直接的关联。证据10，该证与之前提供的查档证明一致，对真实性没有异议，对关联性有异议，涉案的房产是樊雪根重新申请审批建造的，在审批时所依据的旧房的土地证号是394**号，登记面积为86.04平方米。反诉被告樊某2、樊某3对反诉被告樊某1、龚某提供的证据质证后无异议。反诉被告樊某2、樊某3未向本院提供证据。根据反诉原、被告的举证、质证意见及证据审核认定的有关规定，本院对证据认证如下：反诉原告提供的证据1-6，反诉被告对真实性均无异议，本院对其真实性、合法性、关联性予以认定，确认其证明力；证据7，系反诉被告在原审中提供，本院对其证明力予以确认；证据8，系本院委托鉴定，鉴定程序合法，鉴定结论结合估价办法具有合理性，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。反诉被告樊某1、龚某提供的证据1，反诉原告对其真实性无异议，但该土地证已经注销，本院对其证明力不予确认；证据2、3，反诉原告的质证意见成立，本院对其证明力不予认定；证据4-6，反诉原告对真实性无异议，本院对真实性予以确认；证据7，反诉原告否认该证的真实性，但该生育计划证系反诉原告留在樊雪根住处，因反诉被告未能提供反诉原告与他人的结婚证，无法确认其合法性；证据8，反诉原告对其真实性无异议，但出生日期与户籍信息有出入，对该部分内容不予认定；证据9，与本案无关，本院对其关联性不予确认；证据10，反诉原告对真实性无异议，本院对真实性予以确认。根据本院已经确认证明力的证据及反诉原告、反诉被告的庭审陈述，本院认定本案事实如下：反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某与樊雪根系同胞兄姐妹关系。2003年7月，樊雪根以本人为户主申请农村私人建房建设用地审批，2004年1月获批占地面积90平方米。2005年间，樊雪根建成占地90平方米四层半楼房一幢（江东街道樊村33幢5号），该房屋现未做房产证与土地证。反诉原告孟某与樊雪根于××××年××月××日经义乌市民政局登记结婚。同年底，孟某即离家与樊雪根分居生活。婚后，双方未曾生育子女。2012年4月26日，孟某向本院提起诉讼，要求与樊雪根离婚。同年6月28日，樊雪根因食物中毒入住义乌市中心医院住院治疗，翌日抢救无效死亡。樊雪根在医院被抢救过程中，均由反诉被告樊某1、樊某2等服侍，反诉原告孟某未尽作为妻子的照料义务。××亡后，丧事也均由反诉被告四姐妹操办。同年7月5日，因××故，故孟某向本院撤回了离婚诉讼。同年8月9日，孟某向本院提起诉讼，要求将樊雪根的上述房产判决归其所有，后又撤回起诉。2013年4月17日，四原告在本案原审的审理过程中撤回了本诉，但反诉原告孟某未撤回反诉请求。本案审理过程中，经反诉原告孟某申请，本院委托浙江国信房地产土地估价咨询有限公司对樊雪根所有的位于义乌市江东街道樊村33幢5号房地产的市场价值进行评估。2016年5月5日，浙江国信房地产土地估价咨询有限公司出具（2015）浙义法委评527号房地产估价报告书：根据估价人员综合评估、确定估价对象房地产在价值时点（二零一五年十一月十九日）的市场价值为人民币258万元，单价为5157元/平方米，反诉原告孟某预交鉴定费8150元。本院认为，樊雪根以其个人名义获得建房用地审批，建成了义乌市江东街道樊村33幢5号房地产，事实清楚，该房地产系樊雪根的合法财产。在其死亡后，该房地产为其合法遗留的财产，可由法定继承人继承。孟某作为樊雪根的第一顺序继承人，享有依法继承遗产的权利。但其在结婚后半年多即离家与樊雪根分居生活，时隔五、六年后又提起离婚诉讼，并未尽到夫妻相互扶助和继承人的扶养义务，故根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，不能全部继承樊雪根的遗产。而反诉被告樊某1、樊某2等在××期间进行照顾，且在樊雪根亡故后为其办理了丧葬事宜，尽到了兄弟姐妹之间的扶养义务，根据《中华人民共和国继承法》第十四条规定，反诉被告可以分得适当的遗产。结合本案的具体情况，本院酌定由反诉原告继承涉案房产20%的份额，反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某共同继承涉案房产80%的份额。反诉被告认为涉案房屋系家庭共有财产的主张，依据不足，本院不予采纳。根据房屋的具体构造并结合反诉原告的请求，为避免今后双方的共同居住生活矛盾，涉案房屋不适合采用实物分割的情形，本院认为涉案房屋应确认由反诉被告所有，由反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某找补支付反诉原告分割补偿款为宜。根据本案房地产评估的市场价，反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某应支付反诉原告分割款258万元×20%=51.6万元。反诉原告诉请的合理合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第四款、第十四条、第二十九条第二款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第31条的规定，判决如下：一、坐落于义乌市江东街道樊村33幢5号依法审批的占地90平方米四层半房屋由反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某所有；由反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某于本判决生效后十五日内支付反诉原告孟某遗产继承分割款516000元。二、驳回反诉原告孟某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。反诉案件受理费13720元，由反诉原告孟某负担10976元，由反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某负担2744元。鉴定费用8150元，由反诉原告孟某负担6520元，由反诉被告樊某1、樊某2、樊某3、龚某负担1630元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  骆巧梅人民陪审员  杨丽青人民陪审员  傅国民二〇一六年十月二十七日书 记 员  何聪聪