重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0112民初13921号原告：重庆文化产业融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座12楼1号、8号。法定代表人：陈立宏，董事长。委托诉讼代理人：杨静，女，该公司员工。委托诉讼代理人：孙景超，重庆开贤律师事务所律师。被告：雷定华，男，1966年7月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：周方，女，1975年3月13日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：雷礼杰，男，1990年4月28日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：詹显兵，男，1977年3月1日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告重庆文化产业融资担保有限责任公司（以下简称“文化融资担保公司”）与被告雷定华、周方、雷礼杰、詹显兵追偿权纠纷一案，本院于2016年7月29日受理后，依法由代理审判员赵磊独任审理，适用简易程序于2016年9月27日公开开庭进行了审理。原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的委托诉讼代理人杨静、孙景超到庭参加了诉讼，被告雷定华、周方、雷礼杰、詹显兵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告文化融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告雷定华偿还代偿资金2631555.66元；2.被告雷定华向原告支付资金占用费（以代偿金额2631555.66元为基数，从2016年7月18日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；3.被告雷定华向原告支付违约金26万元；4.被告周方、雷礼杰对上述债务承担连带清偿责任；5.原告对被告詹显兵所有的位于重庆市渝北区XX街道XX街XX号XX幢XX号享有优先受偿权；6.本案律师费13万元由四被告承担。2015年9月24日，被告雷定华与重庆三峡银行渝北支行签订《重庆三峡银行个人借款合同》，约定三峡银行渝北支行向被告雷定华提供260万元贷款。2015年9月25日，原告与被告雷定华签订《委托保证合同》，约定由原告就上述贷款为其提供连带责任保证担保，并约定了保证期间，原告有权向被告追偿贷款款项及代偿资金占用费、因追偿而产生的合理费用、违约金等费用。2015年9月24日，原告与三峡银行渝北支行签订《重庆三峡银行保证合同》，约定原告为被告雷定华的债务提供连带责任保证担保。2015年9月25日，被告周方、雷礼杰与原告签订《反担保保证合同》，约定就上述担保向原告提供保证反担保。合同签订后，三峡银行渝北支行向被告雷定华发放了贷款，贷款到期后，因被告雷定华逾期未清偿贷款本息，原告作为保证人代为偿还了本息。原告代偿后向被告追偿，多次催收后无果，起诉至法院。被告雷定华、周方、雷礼杰、詹显兵未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩意见。经审理查明：2015年9月11日，以重庆三峡银行股份有限公司渝北支行为甲方，被告雷定华为借款人，双方签订《个人借款合同》（渝三银GRJP01032015100037号）。主要约定：乙方向甲方申请借款260万元，借款期限为12个月，借款利率按固定利率年利率7.5%执行；乙方未按约还本付息的，对逾期借款按合同约定的利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息按该利率计收复利，计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。2015年9月11日，以原告文化融资担保公司为保证人（乙方），重庆三峡银行股份有限公司渝北支行为债权人（甲方），双方签订《保证合同》，约定：1、为担保债权人重庆三峡银行股份有限公司渝北支行与被保证人雷定华之间于2015年9月11日签订的《个人借款合同》（渝三银GRJP01032015100037）项下债务的履行，保证人自愿为被保证人提供保证担保；2、本合同项下的保证为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；3、保证期间为债务履行期限届满之日起两年，债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；4、债务人未按时足额偿还全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。2015年9月15日，以被告雷定华为委托人（甲方），原告文化融资担保公司为受托人（乙方），双方签订《委托担保合同》（编号渝文担（2015）年委担字第159号），约定：1、甲方因个人经营性贷款项目向重庆三峡银行股份有限公司渝北支行（贷款人）申请借款260万元，乙方作为保证人，为其提供保证担保；2、乙方同意为甲方与贷款人签订的借款合同（编号：渝三银GRJP01032015100039）约定的全部债务提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现其债权的费用等，具体以乙方与贷款人签订的保证合同为准，保证期间从主合同约定的主债务履行期届满之日起满两年；3、甲方应按照乙方的要求提供反担保，具体事项另立反担保合同，反担保条件落实后，乙方出具“放款通知书”交贷款人，作为贷款人发放该笔担保贷款的唯一依据；4、甲方在借款期限届满未按合同约定向贷款人清偿，导致乙方代偿的，乙方代偿后有权向甲方收取代偿资金占用费，代偿资金占用费以乙方代偿的全部债务为基数，按中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计算，自代偿次日起计算至乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）之日止，甲方支付代偿资金占用费后还应承担其他违约责任；5、甲、乙双方应严格履行本合同，若一方不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定的，应按担保贷款金额260万元的10%向对方支付违约金（违约金不包含本协议第四条约定的代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）；6、甲方有借款期限届满未向贷款人清偿或足额清偿、未向乙方足额支付担保费、代偿资金占用费等违反合同约定和本合同约定的违约行为的，乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和甲方应支付的担保费、代偿资金占用费、违约金、赔偿金以及乙方行使追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）。2015年9月15日，以原告文化融资担保公司为担保保证人（甲方），被告周方、雷礼杰为反担保保证人（乙方），签订《反担保保证合同》，主要约定：1、根据甲方与借款人雷定华签订的渝文担2015年委担字第159号《委托担保合同》和甲方与重庆三峡银行股份有限公司渝北支行签订的渝三银BZP2015091100000019号《保证合同/最高额保证合同》，甲方作为保证人为渝三银GRJP01032015100037号《重庆三峡银行个人借款合同》约定的260万元贷款提供连带责任保证担保，借款人应向甲方提供反担保，乙方自愿为甲方的保证担保提供保证反担保；2、乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方承担连带责任保证担保；3、反担保保证期间为甲方承担保证合同每笔代偿义务之日起两年；4、反担保保证合同所担保的主债权包括甲方根据借款合同及保证合同的约定，就贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向贷款人履行保证义务后所产生的对借款人的债权，具体金额以借款合同和保证合同约定为准；甲方依据委托合同向借款人收取的担保费用（包括担保费、代偿资金占用费、其他费用），具体金额以担保协议约定为准；5、反担保保证的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，具体包括（1）甲方为借款人代为清偿的全部债务（包括但不限于：全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的费用），（2）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及甲方因向借款人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），（3）甲方要求乙方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），（4）因委托合同、保证合同、借款合同无效给甲方造成的损失；6、本合同下被担保的债权同时还有物的担保的，乙方仍应对全部债权承担保证责任，且不以实现担保物权作为其承担保证责任的先决条件，甲方既可以要求乙方承担保证责任实现全部债权，也可就物的担保实现全部债权，甲方放弃物的担保的，乙方仍应就全部债权承担保证责任；7、乙方违反本合同约定，除应继续履行本合同约定义务外，还应向甲方支付借款合同下贷款总金额10%的违约金，给甲方造成经济损失的，乙方还应予以赔偿（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。2015年9月15日，以原告文化融资担保公司为抵押权人（甲方），被告詹显兵为抵押人（乙方），双方签订了《反担保抵押合同》，合同均约定：1、根据甲方与借款人雷定华签订的渝文担2015年委担字第159号《委托担保合同》和甲方与重庆三峡银行股份有限公司渝北支行签订的渝三银BZP2015091100000019号《保证合同/最高额保证合同》，甲方作为保证人为渝三银GRJP01032015100037号《重庆三峡银行个人借款合同》约定的260万元贷款提供连带责任保证担保，借款人应向甲方提供反担保，乙方自愿为甲方的保证担保提供抵押反担保；2、乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方提供抵押担保；3、反担保抵押合同所担保的主债权包括甲方根据借款合同及保证合同的约定，就贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向贷款人履行保证义务后所产生的对借款人的债权，具体金额以借款合同和保证合同约定为准；甲方依据委托合同向借款人收取的担保费用（包括担保费、代偿资金占用费、其他费用），具体金额以担保协议约定为准；4、反担保抵押合同所担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，具体包括（1）甲方为借款人代为清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的费用），（2）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及甲方因向借款人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），（3）甲方实现抵押权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），（4）因委托合同、保证合同、借款合同无效给甲方造成的损失；5、乙方提供的抵押财产为詹显兵提供其位于重庆市渝北区XX街道XX街XX号XX幢XX的房产；6、抵押物担保的债权还有人的担保或其他物的担保的，任何情况下抵押人都在本合同担保范围内承担抵押担保责任，且甲方有权选择实现债权的方式：既可就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任实现债权，还可以同时并用；甲方可放弃其他担保物权及保证担保，乙方承诺对甲方放弃的部分仍提供抵押担保并承担责任；7、乙方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应继续履行本合同约定义务，同时向甲方支付借款合同下贷款总额10%的违约金。合同签订后，2015年9月15日，双方在房管登记部门办理了抵押登记手续。重庆三峡银行股份有限公司渝北支行按约向被告雷定华发放贷款260万元。2016年7月5日，重庆三峡银行股份有限公司渝北支行向原告发出《贷款提前到期通知书》，载明因雷定华经营的酒楼停止营业，以丧失偿付贷款本息的能力，并已出现贷款本息逾期，银行依据合同约定宣布贷款提前到期，要求原告履行担保责任。2016年7月18日，原告文化融资担保公司分别了代偿16930.66元、2614625元，共计2631555.66元。2016年7月27日，重庆三峡银行股份有限公司渝北支行向原告出具《贷款结清证明》，证明原告已代为偿清雷定华尚欠的贷款本息，重庆三峡银行股份有限公司渝北支行同意解除原告的担保责任。另查明，原告文化融资担保公司为实现本案债权，委托重庆开贤律师事务所进行诉讼代理活动，并支付律师代理费13万元。以上事实依据有原告举示的《个人借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《贷款提前到期通知书》、贷款结清证明、代偿证明、机动车登记信息、会计凭证、《法律事务委托合同》、建设银行客户回单等证据为凭，以及当事人的陈述足以认定。本院认为：重庆三峡银行股份有限公司渝北支行与被告雷定华签订的《个人借款合同》、原告与被告雷定华签订的《委托保证合同》、原告与重庆三峡银行股份有限公司渝北支行签订的《保证合同》、原告与被告周方、雷礼杰签订的《反担保保证合同》、原告文化融资担保公司与被告周方签订的《反担保抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。三峡银行按约向被告雷定华发放了260万元贷款，被告雷定华未按期还款，三峡银行按照合同约定宣布贷款提前到期，原告作为保证人履行了保证责任，代为偿还了全部贷款本息，原告有权向被告雷定华追偿，故对原告要求被告雷定华支付代偿本息共计2631555.66元的主张，本院予以支持。根据《委托担保合同》约定，原告代偿后有权向被告雷定华收取代偿资金占用费，故对原告要求被告雷定华支付资金占用费（以代偿金额2631555.66元为基数，从2016年7月18日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。根据合同，被告雷定华违约，除需承担资金占用费的同时，原告还可要求被告雷定华支付担保贷款金额260万元的10%即26万元的违约金，本院认为，原告同时主张资金占用费和违约金符合合同约定，亦未违反法律规定，但代偿资金占用费和违约金之和应以代偿款2631555.66元为基数，从2016年7月18日起按年利率24%至款项付清之日止计算的款项为限。原告为实现本案债权支付了律师代理费13万元，现原告要求被告雷定华承担该笔费用，符合合同约定，也不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院予以支持。被告周方、雷礼杰作为反担保保证人，按照《反担保保证合同》约定，其应当对代偿资金本息、代偿资金占用费、律师费等费用承担连带清偿责任；被告詹显兵以其所有的位于重庆市渝北区XX街道XX街XX号XX幢XX的房产为上述债务提供抵押担保，进行了抵押登记，设立了抵押权。根据合同约定，原告有权要求上述抵押物在拍卖、变卖所得价款在代偿资金本息、代偿资金占用费、律师费等债权范围内优先受偿，且合同中约定被担保的债权同时还要物的担保的，保证人仍应对全部债权承担保证责任，且不以实现担保物权作为其承担保证责任的先决条件，原告既可以要求保证人承担保证责任实现全部债权，也可就物的担保实现全部债权，原告放弃物的担保的，保证人仍应就全部债权承担保证责任，故对此项诉讼请求，本院予以支持。被告雷定华、周方、雷礼杰、詹显兵经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告雷定华在本判决生效后十日内偿还原告重庆文化产业融资担保有限责任公司代偿款2631555.66元、违约金26万元，并支付代偿资金占用费（以代偿金额2631555.66元为基数，从2016年7月18日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算），但代偿资金占用费和违约金之和应以代偿款2631555.66元为基数，从2016年7月18日起按年利率24%至款项付清之日止计算的款项为限；二、被告雷定华在本判决生效后十日内偿还原告重庆文化产业融资担保有限责任公司律师代理费13万元；三、如被告雷定华逾期不能偿还上述债务，则原告重庆文化产业融资担保有限责任公司有权在上述债权范围内对被告詹显兵所有的位于重庆市渝北区XX街道XX街XX号XX幢XX的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、被告周方、雷礼杰对上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30972元，因适用简易程序减半收取15486元，由被告雷定华、周方、雷礼杰、詹显兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员 赵 磊二〇一六年十月十九日书 记 员 黄宗黎