四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 判 决 书(2015)涪民初字第5009号原告：绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司，住所地：绵阳市滨河路凤凰城2栋1楼2-6号。法定代表人：孙晓东，该公司执行董事。委托诉讼代理人：潘迅，四川法丛律师事务所律师。被告：刘言荣，男，生于1970年6月10日，汉族，住绵阳市游仙区。被告：绵阳市荣瑞投资有限公司，地址：绵阳市涪城区城郊乡戈家庙村七组原食品站或绵阳市临园路东段54号1-27-13号。法定代表人：杨凯。被告：张亚新，男，生于1968年1月21日，汉族，住绵阳市涪城区。原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司（以下简称为旭东小贷公司）与被告刘言荣、绵阳市荣瑞投资有限公司（以下简称为荣瑞投资公司）、张亚新借款合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托的诉讼代理人潘迅到庭参加诉讼。被告刘言荣、绵阳市荣瑞投资有限公司经本院公告传唤，被告张亚新经本院传票传唤未到庭，依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告旭东小贷公司向本院提出诉讼请求：1、三被告向原告偿还借款本金90万元，并支付约定的利息、逾期利息及复息；2、被告向原告赔偿律师代理费、差旅费、其他实现债权的费用90000元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由，因经营周转需要，2014年3月27日被告刘言荣与原告签订《借款合同》，约定：被告向原告借款90万元；借款期限6个月即自2014年3月27日起至2014年9月26日止；利息为月利率为15‰；逾期归还贷款本金的在约定利率水平上加收50%的逾期利息，对应付而未付的利息，原告有权按执行利率计收复息；还款方式为按约付息，到期还本；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担按争议金额的3-10%的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。为确保原告债权实现，被告绵阳市荣瑞投资有限公司用位于涪城区的房产，被告张亚新用位于涪城区产提供抵押担保。被告刘言荣从2015年5月27日起未支付约定的利息、逾期利息和复息，本金至今未偿还。为维护原告合法权益故起诉。被告刘言荣、荣瑞投资公司、张亚新均未答辩。经审理查明：2014年3月27日，原告旭东小贷公司（贷款人、乙方）与被告刘言荣（借款人、甲方）签订编号为2014年绵旭字第027号《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款90万元用于流动资金周转；借款期限六个月即自2014年3月27日起至2014年9月26日；借款利息按月利率15‰计算；借款按日计息按月结息，结息日为每月26日；甲方不按合同约定的期限归还借款本金的，乙方有权对逾期贷款自逾期之日起，在本合同载明的借款利率水平上加收50%计收逾期利息，直至清偿本息为止；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此按争议金额的3%-10%支付律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，原告将90万元借款转入被告刘言荣银行账户。借款期间，被告刘言荣与原告协议将还款期限展期至2015年3月26日。到期后，被告刘言荣未偿还借款本金，从2015年5月27日开始未再支付过利息、逾期利息和复息。另查明，2013年9月27日，被告市荣瑞投资公司（抵押人、甲方）与原告旭东小贷公司（抵押权人、乙方）签订《最高额抵押合同》一份，约定：甲方以位于涪城区房产为刘言荣2013年9月27日至2015年9月26日期间向乙方的借款提供抵押担保；担保责任额为主合同项下贷款本金叁拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等。2013年10月14日，双方办理抵押登记（他项权证号：绵房他证他权字第××号）。2013年10月14日，被告张亚新以其名下位于涪城区xxxx的房屋为被告刘言荣借款向原告旭东小贷公司借款提供抵押担保，并办理绵房他证他权字第××号他项权证。该证载明“权利种类为抵押权；债权数额：陆拾万元整。”再查明，2015年8月6日，原告委托四川法丛律师事务所（律师潘迅）向被告刘言荣发出《关于限期偿付借款本息律师函》，要求被告刘言荣归还借款本息。催收未果后，原告（甲方）于2015年9月13日与四川法丛律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》一份，约定：乙方接受甲方委托，指派潘迅律师为甲方与刘言荣、荣瑞投资公司、张亚新借款合同纠纷一案一审、二审、再审和申请执行的诉讼代理人，一审代理费39500元。原告于2015年9月18日向四川法丛律师事务所支付了律师代理费39500元，该所开具了代理费发票。上述事实，有当事人陈述，营业执照、组织机构代码、《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、律师函、《委托代理合同》、代理费发票等证据佐证，经庭审查证属实。本院认为：原告与被告刘言荣签订的《借款合同》，以及被告荣瑞投资公司、张亚新分别以名下财产为被告刘言荣向原告的借款提供抵押担保的行为，均系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告刘言荣出借了借款90万元，被告刘言荣应依约按期归还本息，因此原告主张被告刘言荣还借款本金90万元的请求成立，本院予以支持。双方在《借款合同》中约定了逾期利息为按月利率15‰水平上加收50%计算，复息按月利率15‰计算，原告主张被告刘言荣支付逾期利息及复息的请求，本院予以支持，但依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，借款人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”结合被告刘言荣从2015年5月27日起未再利息、逾期利息和复息的事实，被告刘言荣应以借款本金90万元为基数，从2015年5月27日起至借款还清时止，按年利率24%向原告支付利息。在借款合同中，约定了被告刘言荣不按期偿还借款的应承担原告支付律师费在内的实现债权费用，对原告主张被告刘言荣赔偿律师费等实现债权的费用的请求，本院予以支持，但原告主张律师费等实现债权的费用为90000元，而原告证据证明为实现债权实际产生了39500元律师代理费，故被告刘言荣应赔偿原告实现债权的费用为39500元。被告荣瑞投资公司为被告刘言荣在原告处借款最高额90万元及利息、律师代理费的债务提供抵押担保，并办理抵押登记。故对原告主张被告荣瑞投资公司承担担保责任的请求，本院予以支持，原告对被告荣瑞投资公司位于涪城区房产一套在拍卖或变卖所得在本金300000元及产生的利息、实现债权的费用范围内优先受偿。被告张亚新以其名下位于涪城区xxxxx的房屋在债权数额60万元限额内为被告刘言荣借款向原告旭东小贷公司借款提供抵押担保，并办理抵押登记。故对原告主张被告张亚新承担担保责任的请求，本院予以支持，原告对被告张亚新位于涪城区xxxxxxx的房屋一套在拍卖或变卖所得价款60万元范围内优先受偿。综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条和《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定,判决如下：一、被告刘言荣在本判决生效后十日内偿还原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司借款本金人民币90万元，并承担该款自2015年5月27日起至借款还清之日止按年利率24%计算的利息；二、被告刘言荣在本判决生效后十日内赔偿原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司为实现债权产生的费用39500元；三、对被告绵阳市荣瑞投资有限公司所有的位于涪城区的房屋（他项权证号：绵房他证他权字第××号）予以拍卖、变卖;对拍卖、变卖所得价款，原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司在本金300000元及产生的利息、实现债权的费用范围内优先受偿；四、对被告张亚新以其名下位于涪城区xxxxx的房屋（他项权证号：绵房他证他权字第××号）予以拍卖、变卖;对拍卖、变卖所得价款，原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司在600000元范围内优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告绵阳市涪城区旭东小额贷款有限责任公司其他诉讼请求。本案受理费13700元，由被告刘言荣承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长  刘 鸿人民陪审员  张远才人民陪审员  潘 红二〇一六年十月八日书 记 员  李焰坪