山东省菏泽市定陶区人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁1727民初1177号原告：中国银行股份有限公司定陶支行,住所地：定陶县青年路中段。负责人：宋红军，行长。委托代理人：赵腾，该公司员工。委托代理人：牟尊岱，山东诚维律师事务所律师。被告：山东圣雪龙化工有限公司，住所地：定陶县张湾镇开发区。法定代表人：张含玲，职务执行董事被告：张含玲，女，1963年12月16日出生，汉族，住定陶县。被告：赵厚华，男，1963年3月4日出生，汉族，住东平县。被告：王太新，男，1968年1月2日出生，汉族，住东平县。被告：孙磊，女，1969年3月7日出生，汉族，住东平县。原告中国银行股份有限公司定陶支行（下称定陶中行）诉被告山东圣雪龙化工有限公司、张含玲、赵厚华、王太新、孙磊金融借款合同纠纷一案，本院2016年4月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告定陶中行委托代理人赵腾、牟尊岱到庭参加诉讼，被告山东圣雪龙化工有限公司、张含玲、赵厚华、王太新、孙磊经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2013年1月14日，被告王太新、孙磊与原告签订了最高额抵押合同一份，约定以其位于东平县佛山街西段路北使用权证号为东国用（2002）字第051号的国有土地使用权及位于东平县佛山街西段路北房权证号为东房权证2004字第××号的个人商铺房产设定抵押，并在东平县国土资源局办理了国有建设用地使用权抵押登记，为原告与被告山东圣雪龙化工有限公司之间自2012年12月20日至2015年12月19日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务及其修订或补充等合同提供抵押担保，最高担保额为为500万元。2015年1月22日，被告山东圣雪龙化工有限公司与原告签订了最高额抵押合同一份，约定以其位于定陶县张湾镇开发区该公司院内的钢结构厂房设定抵押，并在定陶县工商行政管理局办理了动产抵押登记书，为原告与被告山东圣雪龙化工有限公司之间自2015年1月22日至2016年1月22日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务及其修订或补充等合同提供抵押担保，最高担保额为为300万元。2014年12月31日，被告张含玲、赵厚华与原告签订了最高额保证合同一份，约定二被告为原告与被告山东圣雪龙化工有限公司之间自2014年12月31日至2015年12月30日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同提供连带责任保证，最高担保额为300万元。2015年1月28日，原告与被告山东圣雪龙化工有限公司签订了《授信额度协议》一份，原告给被告山东圣雪龙化工有限公司的授信额度为300万元，额度使用期限自协议生效之日起至2015年12月30日止，依据该授信额度协议，在2015年1月28日、2015年4月20日原告与被告山东圣雪龙化工有限公司分别签订了《流动资金借款合同》各一份，合同分别约定山东圣雪龙化工有限公司向原告借款150万元、50万元，借款期限分别为11个月、8个月，借款利率均为年息8.4%。合同签订后，原告在2015年2月10日和2015年4月22日分别向被告山东圣雪龙化工有限公司支付了150万元、50万元的借款。合同到期后，被告山东圣雪龙化工有限公司在2016年3月21日对150万元的借款仅偿还200元的本金，被告现尚欠原告第一笔借款1499800元本金及利息未偿还，被告尚欠原告第二笔借款500000元本金及利息未偿还。被告被告山东圣雪龙化工有限公司、张含玲、赵厚华、王太新、孙磊均未答辩。经审理查明：2013年1月14日，被告王太新、孙磊与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定以其位于东平县佛山街西段路北使用权证号为东国用（2002）字第051号的国有土地使用权及位于东平县佛山街西段路北房权证号为东房权证2004字第××号的个人商铺房产设定抵押，为原告与被告山东圣雪龙化工有限公司之间自2012年12月20日至2015年12月19日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务及其修订或补充等合同提供抵押担保，所担保债权之最高本金余额为500万元。被告王太新、孙磊2013年1月10日在东平县房产管理局办理了房屋抵押登记取得了他项权证，证号为：东房他证城区字第0034**号。被告王太新、孙磊2013年1月15日在东平县国土资源局办理了国有建设用地使用权抵押登记，取得了他项权证，证号为：东他项（2013）第001号。2015年1月22日，被告山东圣雪龙化工有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定以其位于定陶县张湾镇开发区该公司院内的钢结构厂房设定抵押，为原告与被告山东圣雪龙化工有限公司之间自2015年1月22日至2016年1月22日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务及其修订或补充等合同提供抵押担保，所担保债权之最高本金余额为300万元，被告山东圣雪龙化工有限公司于2015年1月23日在定陶县工商行政管理局办理了将其位于定陶县张湾镇开发区该公司院内的钢结构厂房办理了动产抵押登记书，登记编号为：定工商抵登字（2015）第006号。2014年12月31日，被告张含玲、赵厚华与原告签订了《最高额保证合同》一份，约定二被告为原告与被告山东圣雪龙化工有限公司之间自2014年12月31日至2015年12月30日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务及其修订或补充等合同提供连带责任保证，所担保债权之最高本金余额为3000000元，担保期限为主债权发生期间届满之日起两年。担保合同第5条约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2015年1月28日，原告与被告山东圣雪龙化工有限公司签订了《授信额度协议》一份，原告给被告山东圣雪龙化工有限公司的授信额度为300万元，额度使用期限自协议生效之日起至2015年12月30日止。依据该《授信额度协议》，原告与被告山东圣雪龙化工有限公司分别在2015年1月28日、2015年4月20日签订了《流动资金借款合同》各一份，合同分别约定山东圣雪龙化工有限公司向原告借款150万元、50万元，借款期限分别从2015年2月10日到2015年12月19日、2015年4月22日到2015年12月19日，借款利率均为年息8.4%，罚息为该浮动贷款利率水平上加收50%。合同签订后，原告在2015年2月10日和2015年4月22日分别向被告山东圣雪龙化工有限公司支付了150万元、50万元的借款。合同到期后，被告山东圣雪龙化工有限公司在2016年3月21日对150万元的借款仅偿还200元的本金，被告现尚欠原告第一笔借款1499800元本金及利息未偿还，被告尚欠原告第二笔借款500000元本金及利息未偿还。上述事实，由原告当庭陈述及原告所举《最高额抵押合同》、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》等在卷为证。本院认为，原告与被告双方分别签订的《最高额抵押合同》、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》均为有效合同，双方均应按照合同履行。原告定陶中行按约定履行了支付借款义务，被告在借款到期后应予偿还，其不予偿还构成违约，应承担违约责任，故原告要求被告山东圣雪龙化工有限公司偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告张含玲、赵厚华先承担连带保证责任，因被告张含玲、赵厚华与原告签订的最高额保证合同第5条约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，被告张含玲、赵厚华在担保期限内应按约定承担担保责任，故对原告的诉讼请求应于支持；被告山东圣雪龙化工有限公司以其钢结构厂房、被告王太新、孙磊分别以自己的土地及房产办理抵押，并依法办理了土地及房产抵押登记手续，故原告对被告山东圣雪龙化工有限公司位于定陶县张湾镇开发区该公司院内的钢结构厂房和被告王太新、孙磊位于东平县佛山街西段路北土地使用权证号为东国用（2002）字第051号及位于东平县佛山街西段路北房权证号为东房权证2004字第××号的商铺均享有抵押权。原告要求对上述抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条之规定，判决如下：一、被告山东圣雪龙化工有限公司偿还原告中国银行股份有限公司定陶支行借款本金1499800元及利息（利率按约定的年息8.4%计算，自2016年3月22日至付清之日止）和罚息（罚息按原定利率年息8.4%的50%计算，自2016年3月22日计算至付清之日止）。于判决生效后十日内付清。二、被告山东圣雪龙化工有限公司偿还原告中国银行股份有限公司定陶支行借款本金1500000元产生的利息（利率按约定的年息8.4%计算，自2015年2月10日至2016年3月21日），于判决生效后十日内付清。三、被告山东圣雪龙化工有限公司偿还原告中国银行股份有限公司定陶支行借款本金500000元及利息（利率按约定的年息8.4%计算，自2015年4月22日至付清之日止）和罚息（罚息按原定利率年息8.4%的50%计算，自2015年12月20日计算至付清之日止）。于判决生效后十日内付清。四、被告张含玲、赵厚华对上述判决内容承担连带清偿责任，被告张含玲、赵厚华担保证责任后，有权向债务人追偿。五、原告中国银行股份有限公司定陶支行对被告山东圣雪龙化工有限公司提供位于菏泽市定陶县张湾镇开发区该公司院内的钢结构厂房及被告王太新、孙磊提供的土地使用权证号为东国用（2002）字第051号土地、房权证号为东房权证2004字第××号房产均享有抵押权，享有优先受偿的权利。被告王太新、孙磊担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决确定的时间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币23464元，由被告山东圣雪龙化工有限公司、张含玲、赵厚华、王太新、孙磊共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长  王光远审 判 员  杨 恒人民陪审员  董连魁二〇一六年十月十八日书 记 员  邓 凯