重庆市垫江县人民法院民 事 判 决 书(2015)垫法民初字第02447号原告：博乐市万利达建筑设备租赁站，营业地新疆博州博乐市博河南岸，注册号652701620009001。经营者：刘熙坤，男，1956年11月3日出生，汉族，居民，住新疆博乐市。委托诉讼代理人：游贤良，重庆市垫江县三溪法律服务所法律工作者。被告：刘群山，男，1986年7月2日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：邓华，重庆欣凯律师事务所律师。被告：博乐市建明建筑安装工程有限责任公司，住所地新疆博州博乐市联通路91号，组织机构代码78179002-4。法定代表人：谭光俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：顾宗奎，博乐市宏维法律服务所法律工作者。原告博乐市万利达建筑设备租赁站诉被告刘群山、博乐市建明建筑安装工程有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告博乐市万利达建筑设备租赁站的委托诉讼代理人游贤良、被告刘群山及委托诉讼代理人邓华、博乐市建明建筑安装工程有限责任公司的委托诉讼代理人顾宗奎到庭参加了诉讼。诉讼中，根据原告的申请，本院依法对登记在被告刘群山名下的房屋产权进行了冻结。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.由被告刘群山、博乐市建明建筑安装工程有限责任公司共同支付原告租金66000.00元，并支付逾期付款的利息5000.00元。2.本案的案件受理费由被告承担。事实与理由：2009年10月10日，被告刘群山向原告称其挂靠于新疆赛源房地产开发有限公司在承建新疆博乐市残联工程需租赁建筑设备，要求向我站租赁建筑设备，双方口头约定，租金以《发货清单》载明的金额为准。之后，被告刘群山即在我站租赁建筑设备。2011年12月10日，我站与被告刘群山对租金进行了结算，被告尚欠我站租金6.6万元，并由被告刘群山向我站出具欠条一张，并口头约定一年内还清。欠款到期后，经我站催收未果，遂诉至新疆博乐市人民法院，请求被告刘群山立即偿还该欠款，后因被告刘群山无固定住所而撤回了起诉。之后，我站又多次向被告刘群山催收未果，特诉至贵院。被告刘群山辩称，2009年，被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司承建了新疆博乐市残联及青办社区医疗服务中心办公楼工程，我只是该工程项目负责人，系履行职务行为，其相应的法律责任应当由被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司承担，故我不欠原告的租赁款，至于被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司是否尚欠原告的工程款，与我无关。因此，请求法院驳回原告对我的诉讼请求。另，本案与谭光于诉刘群山等建设工程施工合同一案有关联，而另一案件正在发回重审中，本案应当中止审理。诉讼中，被告刘群山申请追加了被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司参加诉讼。被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司辩称：1.本案的建筑设备是被告刘群山个人租赁的，根据合同相对性原则，应当由刘群山个人承担。2.刘群山以个人名义租赁建筑设备，不应当申请追加我方作为被告，本案与我方没有关系。3.被告刘群山要求中止本案审理没有法律依据和事实依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：1.对原告博乐市万利达建筑设备租赁站提交的发货清单、租赁设备报停协议书及欠条，因该三份证据均为原件，被告刘群山对三份证据的真实性、合法性及关联性予以认可，且三份证据均仅有被告刘群山本人的签字确认，本院对其真实性、合法性、关联性及证明目的予以认定。2.对原告博乐市万利达建筑设备租赁站提交的新疆维吾尔自治区博乐市人民法院的受理案件通知书、缴费发票、民事裁定书，被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司及案外人新疆建工工程监理有限公司博州分公司、博乐市南城区街道人民调解委员会驻市人民法院调解中心各出具的证明，因被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司出具的证明有被告被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司法定代表人谭光俊签字并经被告公司当庭确认，故本院对其真实性、合法性及关联性予以认定；对该部分证据的其他证据，因被告刘群山对其真实性予以认可，且该部分证据来源合法、与本案有关联性，能够达到证明诉讼时效中断的证明目的，故本院对其真实性、合法性、关联性及证明目的予以认定。3.对被告刘群山提交的博乐市残疾人联合会以及博尔塔拉蒙古自治州残疾人联合会出具的情况说明，因该份情况说明无单位负责人或制作证明材料的人员签名、盖章，在无其他证据相佐证的情况下，本院对其合法性不予认定；对被告刘群山提交的垫江县人民法院作出的（2015）垫法民初字第01779号民事判决书，因该民事判决书已被重庆市第三中级人民法院作出的（2016）渝03民终682号民事裁定书予以撤销，故对该民事判决书的合法性不予认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年至2010年期间，被告刘群山多次以博州赛源房地产公司、新疆赛源房地产公司、赛源房地产有限责任公司、博州赛源房产公司、赛源房地产公司、建明建安工程有限公司、等的名义向原告博乐市万利达建筑设备租赁站租赁建筑用钢架管、十字卡、接卡、转卡等建筑设备，并在原告出具的多数发货清单上的租用单位后备注“残联”二字，被告刘群山在所有发货清单的承租方处签字确认。被告刘群山于2009年11月12日及2010年10月31日分别以新疆赛源房地产公司（残联）、新疆赛源房地产开发有限公司的名义与原告博乐市万利达建筑设备租赁站签订《万利达建筑设备租赁站租赁设备使用报停协议书》，被告刘群山在报停协议的承租方处签字确认。2011年12月10日，被告刘群山向原告出具欠条一张，载明：“今欠到万利达建筑设备租赁站设备租赁费共计66000.00元，大写陆万陆仟元整。刘群山，500231198607XXXXXX，2011.12.10”。经查，发货清单、报停协议及欠条均无被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司签章确认，亦无其他公司签章。欠条出具后，原告于2013年向新疆维吾尔自治区博乐市人民法院提起诉讼，请求被告刘群山支付建设设备租赁费及利息，后申请撤诉。此后，原告多次向被告刘群山催要案涉租赁费无果，遂诉至本院，请求支持其诉讼请求。另查明，新疆赛源房地产开发有限公司已于2011年1月27日被博乐市工商行政管理局公告吊销营业执照。本院认为：被告刘群山虽以他人名义向原告博乐市万利达建筑设备租赁站租赁建筑设备，但该行为并未被追认，未经追认的行为，依法应当由行为人本人承担民事责任。同时，租赁建筑设备后，被告刘群山以个人名义就建筑设备租赁费向原告出具欠条，确认其所欠原告租赁费的金额，系被告刘群山的真实意思表示，原告与被告刘群山之间的建筑设备租赁合同已经成立且合法有效。被告刘群山应当及时足额地支付其所欠原告租赁费，被告刘群山逾期未支付原告租赁费的行为已经构成违约，依法应当继续履行租赁费支付义务，故对原告请求由被告刘群山支付其租赁费的主张，本院予以支持。对于原告主张的利息请求，本院认为，被告刘群山逾期支付租赁费的行为，必然给原告造成资金占用损失，原告主张按照5000.00元支付利息的请求，未违反法律规定，本院予以支持。被告刘群山仅凭博乐市残疾人联合会以及博尔塔拉蒙古自治州残疾人联合会出具的情况说明来证明其系被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司的职工，证据不足，依法应当承担举证不力的法律后果，本院依法对其抗辩主张不予采纳。同时，对被告刘群山以谭光于诉刘群山等建设工程施工合同纠纷一案被发回重审为由请求中止审理本案的主张，于法无据，本院不予采纳。另，因原告自认其系与被告刘群山签订的建筑设备租赁合同，且未举证证明被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司系其合同相对人，故对原告请求由被告博乐市建明建筑安装工程有限责任公司承担租赁费及利息的主张，本院不予支持。综上，依照依照依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、由被告刘群山于本判决生效后十日内支付原告博乐市万利达建筑设备租赁站租赁费66000.00元，并支付利息5000.00元。二、驳回原告博乐市万利达建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费1575.00元，诉讼保全措施费700.00元，共计2275.00元，由被告刘群山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  项斯红人民陪审员  卢红会人民陪审员  李 华二〇一六年十月二十五日书 记 员  王丹丹