安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0103民初3342号原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号。主要负责人：洪波，行长。委托诉讼代理人：吴海霞,安徽弘启律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐海燕，安徽弘启律师事务所实习律师。被告：韩建，男，1976年7月7日出生，汉族，住安徽省长丰县。被告：马洪玲，女，系被告韩建的配偶，1982年10月13日出生，汉族，住安徽省长丰县。原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告韩建、马洪玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行的委托诉讼代理人吴海霞到庭参加了诉讼，被告韩建、马洪玲经本院公告送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告韩建、被告马洪玲连带偿还原告的借款本金199953.27元及利息13130.95元、罚息1635.36元、复息791.87元，以上各项合计215511.45元（上述利息、罚息及复息暂计至2016年4月13日，直至借款本息实际清偿完毕时止)；2.判令被告韩建、被告马洪玲连带支付原告为实现上述债权所发生的律师费人民币20000元；3.依法确认原告对被告韩建、被告马洪玲用于抵押担保的位于板桥河路××4-402（权证字号：房地权证合产字第××号）处房产就上述第一项诉求的借款本金、利息、罚息、复息及第二项诉求的律师费享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由上述两被告承担。事实与理由：2010年5月20日，原告与被告韩建签订了《个人授信协议》及《个人授信最高额抵押合同》，并于2010年6月12日与被告韩建签订《个人贷款消费易协议书》。根据《个人授信协议》第2条、第3条、《个人贷款消费易协议书》第5条约定：应被告韩建的申请，原告授信被告20万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，被告韩建可在上述授信额度内通过消费易功能获取消费贷款，贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，约定利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%即执行利率为6.534%；《个人授信协议》第4.2条明确约定，如果被告韩建未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。《个人授信协议》第18条约定，如果被告不能按期归还贷款本息，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由被告全数负担。《个人授信最高额抵押合同》第3条、第4条还约定了被告韩建、被告马洪玲以其所有的位于板桥河路××4-402（权证字号：房地权证合产字第××号）处房产为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押的范围包括合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公告费等）。上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而被告韩建违反合同约定未能按时足额还款，截至2016年4月13日被告尚欠原告借款本金199953.27元及利息13130.95元、罚息1635.36元、复息791.87元，以上各项合计215511.45元。原告曾多次向被告催要，被告均以种种理由相推诿。原告认为：被告取得贷款后，应根据约定按时还本付息。被告的行为严重违反了双方签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款消费易协议书》的约定，明显构成违约。被告应立即偿还所欠原告的贷款本息，同时应承担原告为处理上述纠纷所支出的律师费。被告马洪玲系被告韩建的配偶，上述债务系两被告马洪玲、韩建夫妻关系存续期间所形成，依据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，因此上述债务系两被告的夫妻共同债务，被告马洪玲应当上述债务承担连带清偿责任，并应以被告马洪玲、被告韩建所提供抵押担保的房产优先偿还上述债务。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。被告韩建、马洪玲未答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了：被告身份证、结婚证、个人贷款/授信额度申请表、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、个人贷款消费易协议书、客户逾期账单、贷款关键信息、房地权证、房地权他证、安徽省物价局、安徽省司法厅关于重新公布安徽省律师服务收费标准的通知委托代理合同、律师费转账凭证，被告韩建、马洪玲未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，本院经审查对原告所提交证据予以确认，对原告诉称的全部事实予以认定。本院经审查对原告所提交证据予以确认，对原告诉称的全部事实予以认定。本院认为，原告就起诉讼请求均提交相应证据予以证实，经本院审查，借款及抵押人提供抵押担保系当事人真实意思表示，依法应当予以支持。原告所主张的律师代理费系合同约定，应以实际支付的5000元为准。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下:一、被告韩建、马洪玲于本判决书生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金199953.27元、利息13130.95、罚息1635.36元、复息791.87元（利息、罚息暂计算至2016年4月13日，之后按合同约定顺延计算至全部清偿之日止）及律师费5000元；二、如被告韩建、马洪玲未履行上述付款义务，原告招商银行股份有限公司合肥分行可以被告韩建、马洪玲抵押的位于合肥市板桥河路龙兴苑4-402室（权证字号：房地权证合产字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在本判决第一款债权范围内享有优先受偿权。三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取为4913元，公告费200元，由原告招商银行股份有限公司负担200元，被告韩建、马洪玲负担4913元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  朱 律人民陪审员  杨开德人民陪审员  李必智二〇一六年十月八日书 记 员  亓 琪附本案适用的法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。