黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0381民初296号原告：宗延萍，女，50岁。委托代理人：郑尊跃，黑龙江国大师律师事务所律师。被告：崔仕财，男，53岁。被告：王冰，女，42岁。二被告委托代理人：时锋，黑龙江省雄峰师事务所律师。被告：崔×甲，女，16岁。法定代理人：王冰（崔馨月母亲），女，42岁。原告宗延萍诉被告崔仕财、王冰、崔×甲确认合同无效纠纷一案，本院于2016年2月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月21日、2016年9月5日两次公开开庭审理了本案。原告宗延萍及其委托代理人郑尊跃与被告王冰（被告崔×甲法定代理人）及被告崔仕财、王冰的委托代理人时峰于第一次开庭时到庭参加了诉讼；原告宗延萍及其委托代理人郑尊跃与被告崔仕财、王冰的委托代理人时峰于第二次开庭时到庭参加了诉讼；被告王冰（被告崔×甲法定代理人）经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告宗延萍诉称：原告宗延萍与被告崔仕财系夫妻关系。被告崔仕财在原告宗延萍不知情的情况下，自2010年4月28日至2011年6月20日，分次将夫妻共有财产赠与被告王冰、崔×甲，具体财产如下：位于虎林市火车站可丽亚旅店价值77万元的房屋一栋；位于虎林市虎林镇曙光街道邮政委二层旅店价值73万元的房屋一栋；位于虎林市中俄农贸综合批发市场1号楼3区7号价值37万元的门市房一栋；位于虎林市虎林镇曙光街道新兴委1层二十四单元3号价值21.346平方米的门市房一栋；位于虎林市虎林镇桂园小区二单元201室价值35万元的房屋一栋；位于山东省威海市威海慧灵置业有限公司房屋33.35万元的房屋一栋；价值15.1万元手表一块。原告认为，被告崔仕财将夫妻共同财产无偿赠与被告王冰、崔×甲的行为于法无据，并且严重侵害了原告的财产权益。现原告为维护自身权利和维护社会公序良俗，故向法院提起诉讼，请求法院判决确认被告崔仕财与被告王冰、崔馨月的赠与行为无效；判令被告王冰与崔×从被告崔仕财处受赠的六处房产和一块手表返还原告宗延萍；由被告承担本案的诉讼费用。被告崔仕财辩称：原告宗延萍所诉不属实，不存在被告崔仕财赠与被告王冰房产的事实。事实上是原告宗延萍与被告崔仕财有家庭矛盾，且原告与被告王冰之间有矛盾。原告宗延萍逼迫被告崔仕财于2016年1月26日书写一份关于和被告王冰财产清单是不真实的，被告崔仕财与被告王冰及崔×之间不存在赠与关系。2009年11月份，被告崔仕财从被告王冰处借款170万元，用于购买张颖名下的二处门市房。截止2011年4月28日，被告崔仕财从被告王冰处借款260万元，双方约定月利率为2分。被告崔仕财通过期货账户转入被告王冰在虎林市建设银行，卡号为4367421041460057866账户共计17笔合计349.80万元。被告王冰通过此卡向被告崔仕财汇款11次，共计3,214,289元；被告王冰通过此卡为被告崔仕财转付款项258.10万元，用于建虎高速公路建设用料垫付运费及工程款等。2010年9月27日，被告崔仕财为偿还被告王冰的多垫付的款项，替被告王冰给付牡丹江市房款53.83万元。被告崔仕财让张冬梅转款给被告王冰25笔共计156.50万元，被告王冰转出款项11笔，共计114万元；被告王冰尚欠被告崔仕财42.5万元，被告王冰用门市房为被告崔仕财贷款提供担保，被告崔仕财承诺其偿还银行贷款利息，并按月利率1分给付被告王冰利息，款项本息合计63.96万元。综上所述，被告崔仕财尚欠被告王冰21.46万元（63.96万元-45.50万元=21.46万元）。请求法院判令驳回原告的诉讼请求。被告王冰辩称：原告诉称被告崔仕财赠与被告王冰六处房产和一块手表根本不属实。被告王冰所有的位于虎林市火车站广场对面原果品公司商服楼可丽亚旅店，该房屋系被告王冰从于×和王×甲处以85万元的价格购买；至于被告崔仕财转给王×乙77万元款项，系双方存在债权债务关系，被告崔仕财还王×乙款项与被告王冰购买房屋没有因果关系；被告王冰所有的位于虎林市虎林镇曙光街道邮政委二层0单元103室房屋，该处房产系被告王冰从贾×与盖×处以40万元价格购买；被告王冰所有的位于虎林市虎林镇育新委中俄大市场1号楼3区北侧00单元107室房屋，该房屋系被告王冰从虎林市隆远房地产开发公司以205,992元的价格购买；被告所有的位于虎林市曙光街道新行委粮食局家属楼2号楼0单元103室房屋，该房屋系被告王冰于1998年7月10日从虎林市粮食局集资建房处购买的；被告王冰原所有的位于虎林市虎林镇花园小区2单元201室房屋，该房屋虽然是被告崔仕财开发的，但这个房屋位置不好卖，被告王冰以13万元的价格现金支付给被告崔仕财购得；被告王冰给被告崔×甲购买的位于山东省乳山市争淮海明圣小区32号楼2单元306室房屋，因被告崔仕财与被告王冰系合伙做生意及债权债务关系，该房屋购房款系被告崔仕财偿还被告王冰欠款；原告诉称被告崔仕财为被告王冰购买一块价值151,000元的手表不属实，被告王冰没有收到该块手表。综上所述，请求法院判令驳回原告的诉讼请求。原告宗延萍为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1、证人刘×当庭证言。主要内容为2016年1月份，在被告崔仕财办公室，原告宗延萍让被告崔仕财写证明，被告崔仕财称不管原告宗延萍提出任何问题，被告崔仕财都能写清楚，当时证人在场但对于证明的具体内容，证人不清楚。2、结婚证、户籍证明复印件各1份。证实原告宗延萍与被告崔仕财系夫妻关系，双方于1990年2月22日办理结婚登记手续。3、被告王冰和崔×常住人口详细登记表原件2份。证实被告崔仕财与被告王冰同居期间，于2000年4月12日生一女即被告崔×甲（现年16岁），系双方的非婚生子女。4、被告崔仕财身份证、虎林市鼎盛房地产开发有限公司企业法人营业执照、资质证书及该公司章程复印件各1份。证实原告宗延萍与被告崔仕财在婚姻存续期间，于2006年8月24日成立虎林市鼎盛房地产开发有限公司，注册资金2,000万元，年上交利税千万元，该公司为股份有限公司，股东为原告宗延萍和被告崔仕财及双方的婚生子崔启超。5、2016年1月26日，被告崔仕财给原告宗延萍出具的赠与共有财产明细复印件（当庭核实原件）1份。证实该明细系被告崔仕财亲笔书写；被告崔仕财自认从2004年至2012年期间（与原告宗延萍婚姻关系存续期间），在未征得原告宗延萍同意的情况下，先后以个人名义赠与被告王冰和崔×甲六处房产和一块高档手表；被告崔仕财的赠与行为系无效的，被告王冰和崔馨月应将上述财产予以返还。6、房产档案查档联系单原件1份（附：于×和王×甲与被告王冰签订房屋买卖合同1份及该房屋抵押登记表2张）。证实该证据与证据5中的第一项相互印证，2010年4月28日被告崔仕财转款给王×乙77万元，用于购买于×所有的，位于虎林市红旗街道中心委果品商服楼0103（可丽亚旅店），被告崔仕财将其购买的该商服楼赠与被告王冰，并协助王冰办理房屋产权过户手续。7、房屋所有权证存根复印件4张。证实该证据与证据5的第三项相互印证，被告崔仕财通过建设银行于2010年4月3日和2010年8月29日两次转账给贾×合计款项73万元，用于购买位于虎林市虎林镇曙光街道邮政委，房屋面积为234.08平方米商服房，该房屋的实际出资人为被告崔仕财，被告崔仕财与被告王冰为逃税，利用篡改方式将房屋买卖价格变更为397,936元，房屋买卖协议系伪造，该处房产所有权证领取人处系被告崔仕财签字，被告崔仕财与王冰通过偷梁换柱的方式把该处房产所有权人落在被告王冰名下。8、房屋产权证存根复印件3张及曹×书面证言1份。证实该证据与证据5第四项相互印证，2004年被告崔仕财将虎林市鼎盛房地产开发有限公司开发的虎林市花园小区，面积为115平方米及虎林市迎春镇名都广场80平方米的住宅楼置换曹×所有的位于虎林市曙光街道新兴委一层24单元3号门市，被告崔仕财以被告王冰为所有权人办理产权证；曹×书面证言与被告崔仕财书写明细中的与曹百萍置换房屋是相印证的，并非被告王冰所称该房屋系其出资购买。9、房屋所有权存根复印件3张及证明2份。证实被告崔仕财将公司开发的虎林市桂圆小区二单元201室，面积为98.42平方米的住宅赠与被告王冰，并协助其办理产权过户手续，被告崔仕财的赠与行为无效；同时证实公司出纳仅出具收据但未收到购楼款，因公司账目没有该楼款的进账记载。10、（2016）黑0381民初296-5号民事裁定书原件1份。证实2011年6月30日被告崔仕财通过建行，以其名义给山东省威海慧灵置业公司，给被告崔×甲购买房屋一处，该赠与行为无效。11、原告宗延萍与虎林市房隆房地产开发有限公司及虎林市盛财新型建筑材料有限公司的法人谈话录音光盘原件1份。证实虎林市房隆房地产开发有限公司及虎林市盛财新型建筑材料有限公司通过汇款方式转给被告王冰300万元。被告王冰为支持其抗辩理由，向本院提交如下证据材料：1、2010年4月27日，房屋买卖合同复印件1份。证实被告王冰从其哥哥王×乙处借款77万元，自筹8万元用于购买于×的位于虎林市虎林镇红旗街道中心委果品商服楼0103门市房，被告王冰与于×签订了房屋买卖合同。2、2009年4月2日，被告王冰与贾×、盖×签订的房屋买卖协议复印件1份。证实房产证号为109009**号，面积为234.08平方米房屋系被告王冰从贾×、盖×处购买，双方签订了房屋买卖合同，购房款系被告王冰支付；原告称被告崔仕财通过汇款方式分别给付贾×50万元和23万元与被告王冰无关。3、2009年4月3日，房屋销售合同复印件1份。证实被告王冰购买位于虎林市虎林镇中俄大市场1号楼3区北侧，房产证号为115017**号，面积为114.44平方米的107号门市，该处房产的购房款系被告王冰用现金支付，与被告崔仕财无关。4、1998年7月10日，集资建楼合同复印件1份。证实被告王冰购买位于虎林市虎林镇粮食局家属楼2号楼103室房屋，该处房产系被告王冰个人出资与被告崔仕财无关。5、2011年4月28日，被告崔仕财给被告王冰出据的借据复印件（当庭核实原件）1份。证实被告崔仕财于2011年4月28日前累计向被告王冰借款260万元至今未还，被告王冰购买山东省乳山市争淮山海明圣小区32号楼二单元306室房屋，该购楼款虽然是被告崔仕财交付的，但该购楼款用于抵顶被告崔仕财欠被告王冰的款项。6、被告王冰在虎林市建设银行卡，卡号为4367421041460057866明细和被告王冰在牡丹江建设银行卡号为6227001001410074595明细及被告王冰在虎林市农村商业银行卡号为6212288807600019380和卡号为6212280007601209589明细复印件各1份；2016年4月15日，王玉平证明原件1份；个人信用报告复印件1份；虎林市农村商业银行借款凭证复印件4份。证实上述账户的资金流动情况，原告诉被告崔仕财赠与被告506.3万元根本不存在以及原告在牡丹江法院提起诉讼所涉及的房屋系上述款项所购。根据原告申请和本院依职权调取如下证据材料：1、被告王冰在虎林市农村商业银行账号为760020121003081254；虎林市工商银行账号为(6212260903001594790／62220209070000648358／6222080907000065816／9558803500101087464);虎林市邮政储蓄银行账号为6210982600022975419；交通银行；虎林市建设银行；牡丹江建设银行存取款明细原件各1份。2、虎林市房隆房地产开发有限公司和虎林市盛财新型建筑材料有限公司在虎林市建设银行存取款明细。本院经审查核实，认证如下：三被告对原告提交的证据1-4、6-10没有异议；本院予以确认并在卷佐证；被告崔仕财对原告提交的证据5没有异议，但认为该证据是受原告宗延萍胁迫的前提下出具的，但被告未提交其受胁迫的证据，被告王冰和崔×甲对原告提交的证据5不认可，认为被告王冰提交的证据可以对该证据进行反驳，因被告崔仕财系书写该证据的当事人，因其对该证据的真实性没有异议，对原告提交的证据5，本院予以确认并在卷佐证；被告崔×甲对原告提交的证据11未到庭发表质证意见，被告崔仕财和王冰对原告提交的证据11有异议，认为证人未到庭不予认可，因证人未到庭接受质询，对原告提交的证据11，本院不予确认；被告崔仕财、崔×甲对被告王冰提交证据1-6，没有异议；原告宗延萍对被告王冰提交的证据1-4的真实性没有异议，但认为上述房产系被告崔仕财赠与被告王冰，因原告对证据真实性未提出异议，本院对被告王冰提交的证据1-4，本院予以确认并在卷佐证；原告宗延萍对被告王冰提交的证据5的真实性有异议，因该证据与本案无关，且借据上没有原告宗延萍的签字，对被告提交的证据5，本院不予评定；原告宗延萍对被告王冰提交的证据6认为与本案无关，本院不予评定；原告对本院调取的证据没有异议，被告崔×甲未到庭对本院调取的证据发表质证意见，被告崔仕财、王冰对法院调取的证据认为违反法定程序，所以不能证实原告申请调取证据证明目的，因法院调取的证据与本案具有关联性系因案件需要依职权调取，本院予以确认。根据以上确认的证据及双方当事人在庭审时的当庭陈述，本院作出如下的案件事实认定：原告宗延萍与被告崔仕财系夫妻关系，被告崔仕财与原告宗延萍及双方的婚生子崔×乙为共同设立虎林市鼎盛房地产开发有限公司且三人均为该公司的股东。被告王冰与被告崔×甲系母女关系。2016年1月26日，被告崔仕财给原告宗延萍出具书面说明，在夫妻关系存续期间将位于虎林市红旗街道中心委果品商服楼0103号商业营业用房等财产赠与被告王冰和崔×甲。被告崔仕财当庭表示其系受原告宗延萍的胁迫才出据的书面说明，但被告崔仕财未提交证据证实其抗辩主张。现原告提起诉讼要求确认被告崔仕财赠与被告王冰的上述财产的行为无效。本院认为：在婚姻关系存续期间，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，夫妻一方擅自非因日常所需而将共同财产无偿赠与他人既侵害另一方财产权益又违反民法上的公平原则，该赠与行为应属无效。被告崔仕财与被告王冰、崔×甲虽然未签订书面的赠与合同，但被告崔仕财书面说明将财产赠与被告王冰、崔×甲，双方已经形成了事实的赠与合同关系。根据法律规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。被告崔仕财将夫妻关系存续期间的共有财产私自赠与被告王冰、崔×甲的行为，因其未征得共有人即原告宗延萍的同意，导致其赠与行为无效。被告崔仕财抗辩其出具的赠与书面说明系受原告宗延萍胁迫作出的，但被告崔仕财未提交证据证实其抗辩主张，对此本院不予采信；对于被告王冰称与被告崔仕财之间存在债权债务关系因与本案无关，且被告崔仕财给被告王冰出具260万元的借据没有原告宗延萍的认可及签字，被告王冰作为债权人可另行主张权利；原告宗延萍诉求被告崔仕财赠与被告王冰高档手表一块，因未提交相关的证据予以证实，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零六条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告崔仕财与被告王冰、崔×甲之间的赠与关系无效。二、被告王冰（被告崔×甲法定代理人）于本判决生效后十日内将下列财产返还给原告宗延萍和被告崔仕财,并协助办理房屋产权过户手续：1、位于虎林市火车站可丽亚旅店的房屋（产权证号为112007**号）一栋；2、位于虎林市虎林镇曙光街道邮政委二层旅店房屋（产权证号为109009**号）一栋；3、位于虎林市中俄农贸综合批发市场1号楼3区7号门市房（产权证号为11501727号）一栋；4、位于虎林市虎林镇曙光街道新兴委1层二十四单元3号门市房（产权证号为10701134号）一栋；5、位于虎林市虎林镇桂园小区二单元201室房屋（产权证号为107015**号）一栋；6、位于山东省威海市乳山市银滩山海明圣小区32号楼二单元306室房屋（产权证号为201306357）一栋。三、驳回原告的其他诉讼请求。如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元、保全费5000元由被告崔仕财、王冰、崔馨月负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。审 判 长  刘泽民审 判 员  庚 楠代理审判员  赵春玲二〇一六年十月二十七日书 记 员  张铠驿