安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0103民初4784号原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，组织机构代码73301017-7。主要负责人：洪波，行长。委托诉讼代理人：徐明锋，安徽弘启律师事务所律师。委托诉讼代理人：何鑫，安徽弘启律师事务所实习律师。被告：吴昌军，男，1966年6月18日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：冯先英，女，1966年7月17日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：芮昌元，男，1970年3月13日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：张克兰，女，1971年8月13日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：高英宝，男，1971年12月15日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告:葛晓妹，女，1971年5月7日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：周业贵，男，1969年8月11日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：丁忠梅，女，1967年9月13日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：王世芹，女，1971年3月18日出生，汉族，住安徽省肥西县。被告：陈金中，男，1970年5月1日出生，汉族，住安徽省肥西县。原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告吴昌军、冯先英、芮昌元、张克兰、高英宝、葛晓妹、周业贵、丁忠梅、王世芹、陈金中金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行的委托代理人徐明锋到庭参加了诉讼，被告吴昌军、冯先英、芮昌元、张克兰、高英宝、葛晓妹、周业贵、丁忠梅、王世芹、陈金中经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.吴昌军、冯先英共同偿还招行合肥分行借款本金260万元及利息392.77元、罚息104385.24元、复息15.57元（上述利息、罚息及复息暂计算至2016年6月6日，直至借款本息实际清偿完毕时止)；2.吴昌军、冯先英共同支付招行合肥分行律师费人民币11万元；3.确认招行合肥分行对芮昌元、张克兰用于抵押担保的位于肥西县两套房产就上述款项享有优先受偿权；4.确认原告对被告周业贵、丁忠梅用于抵押的位于肥西县42号）房产就上述款项享有优先受偿权;5.确认原告对被告陈金中、王世芹用于抵押担保的位于肥西县）房产就上述款项享有优先受偿权；6.确认原告对被告高英宝、葛晓妹用于抵押担保的位于肥西县房产就上述款项享有优先受偿权；7.被告芮昌元作为保证人对上述款项承担连带清偿责任;8.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年1月18日，招行合肥分行与吴昌军签订了《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》。合同约定招行合肥分行授信吴昌军260万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，吴昌军可在上述授信额度内通过周转易功能获取贷款，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，约定利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%即执行利率为8.1%。另依据合同约定，由于借款人未按约定履行义务，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，并有权要求借款人承担为实现债权而产生的律师费等所有费用；同时约定，芮昌元、张克兰以其名下位于肥西县上派镇）两套房产，被告周业贵、丁忠梅用于抵押的位于肥西县房产，被告陈金中、王世芹用于抵押担保的位于肥西县房产，被告高英宝、葛晓妹用于抵押担保的位于肥西县房产均为吴昌军的上述借款提供抵押担保，并均办理抵押登记手续。同时，被告芮昌元为吴昌军的上述借款提供连带保证担保。合同签订后，招行合肥分行按约发放了贷款，但吴昌军未按约还款。截至2016年6月6日，尚欠原告借款本金260万元及利息392.77元、罚息104385.24元、复息15.57元。被告吴昌军、冯先英、芮昌元、张克兰、高英宝、葛晓妹、周业贵、丁忠梅、王世芹、陈金中均未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了被告身份证复印件、结婚证复印件、小微贷款申请表、《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、房地权证、他项权证、银行卡、客户逾期查账单、贷款附属信息、律师收费标准通知、委托代理合同。被告吴昌军、冯先英、芮昌元、张克兰、高英宝、葛晓妹、周业贵、丁忠梅、王世芹、陈金中未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，经本院审查对原告提交的证据予以确认。除招行合肥分行陈述的上述事实外，另查明，招行合肥分行为实现本债权已实际支付律师费5000元。另外，合同约定抵押房产的担保和保证人的担保范围均包括：合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。本院认为：案涉的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》是签约各方的真实意思表示，均是签约各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效。吴昌军在履行合同过程中未能按约履行归还借款本息的义务，其行为构成违约，应当承担继续还归还下欠本息并承担逾期还款的罚息和复利的违约责任。由于上述债务是在吴昌军、冯先英夫妻关系存续期间形成的，故冯先英应对上述债务承担共同还款的责任。招行合肥分行要求被告吴昌军、冯先英归还欠款本息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。同时芮昌元、张克兰、高英宝、葛晓妹、周业贵、丁忠梅、王世芹、陈金中应当按照合同约定，以各自抵押的房产承担抵押担保责任，芮昌元也应按约定承担连带保证责任。本案既有物的担保又有人的保证，因是第三人提供的房产担保，又未约定实现债权的先后顺序，故债权人招行合肥分行可先就抵押房产的担保实现债权，可以要求保证人承担保证责任。关于原告招行合肥分行主张的律师代理费问题，由于其只提供了5000元的律师费发票，故本院支持其律师费5000元。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告吴昌军、冯先英于本判决书生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金260万元及利息392.77元、罚息104385.24元、复息15.57元（上述利息、罚息及复息暂计算至2016年6月6日，此后按合同约定顺延计算至款清时止)；二、被告吴昌军、冯先英于本判决书生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司合肥分行律师费5000元；三、若被告吴昌军、冯先英未按上述期限履行偿还义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对被告芮昌元、张克兰抵押担保的位于肥西县××号）两套房产，对被告周业贵、丁忠梅抵押担保的位于肥西县42号）房产，对被告陈金中、王世芹抵押担保的位于肥西县房产，对被告高英宝、葛晓妹抵押担保的位于肥西县号）房产均在折价、变卖或拍卖所得的价款中在上述债权范围内优先受偿；四、被告芮昌元对被告吴昌军、冯先英的上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29638元、公告费100元，均由被告吴昌军、冯先英、芮昌元、张克兰、高英宝、葛晓妹、周业贵、丁忠梅、王世芹、陈金中共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  李成菊人民陪审员  张际华人民陪审员  葛茂鑫二〇一六年十月二十五日书 记 员  沈梅梅附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。