四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 判 决 书(2015)涪民初字第1465号原告：绵阳市商业银行股份有限公司营业部，住所地：绵阳市文竹街3号。负责人：黄荣，该行总经理。委托诉讼代理人：奉平，四川临龙律师事务所律师。原告：绵阳久盛科技创业投资有限公司，住所地：绵阳市临园路西段78号综合大楼6号。法定代表人：李凤明，该公司董事长。委托诉讼代理人：奉平，四川临龙律师事务所律师。被告：北川亨源工贸有限公司，住所地：北川羌族自治县永昌镇山东产业园。法定代表人：续峰，该公司董事长。被告：续峰，男，汉族，生于1972年10月21日，住北川县。原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部（以下简称绵商行营业部）、绵阳久盛科技��业投资有限公司（以下简称久盛科技公司）诉被告北川亨源工贸有限公司（以下简称北川亨源公司）、续峰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月16日立案受理，依法适用普通程序公开进行了审理，原告绵商行营业部、久盛科技公司的委托诉讼代理人奉平到庭参加了诉讼。被告北川亨源公司、续峰经本院公告传唤，未庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿付原告借款300万元及下欠的借款利息（利息自2014年1月6日起至2015年1月6日止按月利率5.5‰计算，自2015年1月7日起至还清时止按月利率7.15‰计算并对未支付利息计收复利）；2、判令原告对被告提供的位于北川羌族自治县产（房产证号：监证xxxxx、监证xxxxx）拍卖、变卖所得的价款有优先受偿权���；3、判令被告续峰对借款300万元及利息承担连带保证担保责任；4、本案诉讼费、律师代理费等合理费用由上述被告连带承担。事实与理由：原告与被告北川亨源公司于2014年1月6日签订了委托借款合同，约定由久盛科技公司委托绵商行营业部向北川亨源公司提供借款300万元，利率为月利率5.5‰，借款期间为2013年1月6日起至2015年1月6日止，同时约定未按期还款，利率按月利率7.15‰计算并对未支付利息计收复利。为保证原告债权的顺利实现，被告提供了位于北川羌族自治县产（房产证号：监证xxxxx、监证xxxxx）作抵押担保并办理了相应抵押登记，被告续峰为上述债权提供了无限连带保证担保。其后，原告按约履行了放款等义务，而被告至今下欠原告本金300万元及利息拒不偿还。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告北川亨源公司、续峰未作答辩。经审理查明：2014年1月6日，原告绵商行营业部（乙方、贷款方）、久盛科技公司（丙方、委托方）与被告北川亨源公司（甲方、借款人）签订《委托借款合同》，约定，丙方委托乙方向甲方提供借款300万元，用于购买原材料；借款期为12个月，自2014年1月6日起至2015年1月6日止；月利率为5.5‰；对逾期还款按月7.15‰计收利息，并对未支付利息计收复利。同日，被告北川亨源公司（甲方）与原告久盛科技公司（乙方）签订《补充协议》，约定甲方同意将相当于委托贷款金额15%的保证金存入乙方指定的账户；甲方违反本协议，甲方向乙方赔偿由此遭受的损失及实现债权的费用，同时向乙方支付主合同委托贷款金额30%的违约金。2014年1月7日，原告久盛科���公司向被告北川亨源公司银行账户转账300万元。2014年1月6日，被告续峰（甲方）与原告久盛科技公司（乙方）签订《保证合同》，约定甲方对被告北川亨源公司的该笔借款提供连带责任保证，保证范围为本金300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）。2014年1月21日，被告北川亨源公司（甲方）与原告绵商行营业部（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定北川亨源公司以其所有的位于北川羌族自治县产（房产证号：监证xxxxxx、监证xxxxxx）对借款提供抵押担保，担保范围为本金300万元及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用。2014年1月22日，双方办理了抵押登记，取得了他项权证号为北川房他证他权字第××��及北川房他证他权字第××号的两份《他项权利证书》，两份《他项权利证书》附记中均载明“该抵押登记为第二顺位抵押登记”。庭审中，原告陈述，《补充协议》签订后，被告北川亨源公司依约交付了借款金额15%的保证金即45万元；被告借款后未支付过利息；在本案中不主张复息。以上事实，有原告的陈述、《委托借款合同》、《补充协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、银行转账凭证等证据证实。本院认为：原告绵商行营业部、久盛科技公司与被告北川亨源公司签订的《委托借款合同》系三方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。据此合同，久盛科技公司与绵商行营业部形成了委托代理关系，久盛科技公司通过绵商行营业部将资金提供给北川亨源公司使用，三方当事人之间形成委托贷款合同关系。由于北川亨源公司明确知道本案贷款系久盛科技公司委托绵商行营业部发生的事实，且根据《委托借款合同》中“甲方到期不偿还本合同项下的借款本金及利息，丙方有权限期清偿”的约定，本案的实际权利人应当是久盛科技公司。绵商行营业部不是本案实体权利的所有人，对其作为原告主张权利，本院不予支持。在绵商行营业部、久盛科技公司按照合同约定向被告北川亨源公司履行了300万元的款项出借义务后，被告北川亨源公司应按照合同约定给付资金利息及按期偿还贷款本金。贷款到期后，被告未偿还本息。根据合同约定，自2014年1月6日起至2015年1月6日的合同期内月利率为5.5‰，对被告还款逾期后的利息按月7.15‰计收。对原告久盛科技公司主张被告北川亨源公偿还借款及支付利息的请求，本院予以支持；但被告北川亨源公司依《补充协议》向原告久盛科技公司支付了保证金45万元，在贷款到期后，该保证金应当充抵本金。被告北川亨源公司应当偿还久盛科技公司借款本金255万元，及自2014年1月6日起至2015年1月6日按月利率5.5‰支付的利息，自2015年1月7日起至借款还清时按逾期月利率7.15‰支付利息。被告北川亨源公司与绵商行营业部签订《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，并依法办理了抵押登记，抵押权设立。由于该抵押法律关系是为本案贷款设定的，在委托借款法律关系中，受托人绵商行营业部仅为居间代理，其代理行为产生的后果应当归属委托人久盛科技公司；同时，北川亨源公司明确知道借款资金系久盛科技公司提供。据此，原告久盛科技公司可以独自主张权利，该权利包括以绵商行营业部名义设立的担保物权。因此，对原告久盛科技公司主张对被告北川亨源公司的位于北川羌族自治县产证号为监证xxxxx及监证xxxxx的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。但因证明原告享有抵押权利的两份《他项权利证书》附记中均载明“该抵押登记为第二顺位抵押登记”，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十九条“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按登记的先后顺序清偿；（二）���押权已登记的先于为登记的；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”因此，原告久盛科技公司对被告北川亨源公司的位于北川羌族自治县产证号为监证xxxxx及监证xxxxx的房产拍卖、变卖所得价款享有第二顺位的优先受偿权。被告续峰作为保证人与原告久盛科技公司作为债权人签订《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。对原告要求被告续峰对被告北川亨源公司的借款本息承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，被告续峰应在被告北川亨源公司的抵押财产拍卖、变卖价款受偿不能的范围内承担连带清偿责任。诉讼中，原告未举证证明为实现债权支付律师费等费用的相关凭证，对原告的该请求，本院不予支持。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十九条之规定，判决如下：一、被告北川亨源工贸有限公司在判决生效后10日内偿还原告绵阳久盛科技创业投资有限公司借款本金255万元，并承担利息，利息的计算方法为：1、从2014年1月6日起至2015年1月6日的利息，以所欠借款本金为计算，按月利率5.5‰计算；2、2015年1月7日起至借款还清时止的利息，以所欠借款本金为计算，按月利率7.15‰计算；二、原告绵阳久盛科技创业投资有限公司对被告北川亨源工贸有限公司所有的位于北川羌族自治县产证号为监证xxxxxx及监证xxxxx的房产拍卖、变卖所得价款享有第二顺位的优先受偿权；三、对本判决书确定的给付义务，由被告续峰在被告北川亨源工贸有限公司的抵押财产拍卖、变卖价款受偿不能的范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告绵阳久盛科技创业投资有限公司的其��诉讼请求；五、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司营业部的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16200元，由被告北川亨源工贸有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起在十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供上诉状副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长  刘 鸿人民陪审员  岳姗姗人民陪审员  陈 均二〇一六年十月二十四日书 记 员  李焰坪