重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0119民初5982号原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站，住所地重庆市南川区南城街道林堡居委9组，组织机构代码56163696-5。负责人杨文波，重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站经理。委托代理人吴祥海、陈垚，重庆华升律师事务所律师。被告重庆市佳信建设集团有限公司，住所地重庆市忠县忠州镇巴王路30号附9号，统一社会信用代码91500233207935727D。法定代表人任勇，重庆市佳信建设集团有限公司总经理。被告重庆市佳信建设集团有限公司务川分公司，住所地贵州省务川县都濡镇银杏大道，统一社会信用代码9152032607388752X1。负责人王育文，重庆市佳信建设集团有限公司务川分公司总经理。委托代理人申海松，贵州宇航律师事务所律师。原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站(以下简称亚冲租赁站)与被告重庆市佳信建设集团有限公司（以下简称佳信公司）、重庆市佳信建设集团有限公司务川分公司（以下简称佳信务川分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案受理后，依法由审判员严波适用简易程序于2016年10月11日公开开庭进行了审理。原告亚冲租赁站的委托代理人吴祥海、被告佳信务川分公司的委托代理人申海松到庭参加诉讼；被告佳信公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告亚冲租赁站诉称，2014年4月21日，原告与被告佳信务川分公司签订《建筑设备租赁合同》，约定由原告向被告提供钢管、扣件等租赁物，由被告支付租金等费用。合同同时对违约责任等进行了约定，并约定管辖地为原告所在地法院。截止2016年8月31日，经计算，被告尚欠原告租金、维修费、上下车费等共计1263559元，另有钢管38996米、扣件72030个未返还。经催收，被告未履行付款义务。现请求法院依法判令：一、由被告佳信务川分公司支付下欠原告的租金、维修费、上下车费等1263559元；二、由被告佳信务川分公司返还原告钢管38996米、扣件72030个（如不能返还，则按钢管每米12元、扣件每个5元进行赔偿）；三、由被告佳信务川分公司向原告支付违约金104583元；四、由被告佳信务川分公司向原告支付所付律师费60000元；五、判令被告佳信公司对被告佳信务川分公司的上述债务承担连带赔偿责任；六、诉讼费用由二被告承担。被告佳信公司未作答辩。被告佳信务川分公司辩称，一、原告起诉的违约金超过实际损失，违约金约定过高，应当予以减少；二、律师费过高，不符合客观事实，应当予以减少；三、维修费应当由出租人进行维修，该约定显示公平。综上，被告方认为现应当支付原告1150000元。经审理查明，2014年4月21日，原告亚冲租赁站作为出租人（甲方）、被告佳信务川分公司作为承租人（乙方）签订《建筑设备租赁合同》，该合同约定：“第一条租赁标的：根据乙方承建保元城市广场二组团工程的需要，甲方将租赁物资平面钢模、钢管、扣件、顶托等租给乙方使用。第二条租赁期限：自本合同签订之日起至乙方工程不使用租赁标的物止（以实际天数计算）；双方办完退还材料，赔偿手续；付清租金等所有费用后，本合同履行完毕。第三条租赁物资日租金（不含税费，开发票的费用由乙方承担）；钢管（0.015元/M.天）、顶托（0.04元/套.天）。第六条租赁物资的维修及保养：租赁期间，乙方对物资应妥善保管，并承担维修保养费用，租赁物资退还时，甲方严格按乙方租用物资的规格验收，如有损坏、缺少、保管不善、丢失等，要按双方约定的价格在5日内进行赔偿，如不能及时如数赔偿物资款，租金等则按本合同继续计算付给甲方，并由乙方支付维修费及保养费。附表一：租赁物资维修费标准钢管（0.1元/M）、扣件（0.1元/套）、顶托（0.5元/套）；附表二：租赁物资赔偿标准：钢管（12元/M）、扣件（5元/套）、顶托（12元/套）、十字螺丝杆（0.5元/套）。第八条租金的结算及给付方式：租金等每月结算一次，乙方必须在次月5日前支付上月租金等费用的70%给甲方，剩余30%的租金等费用在双方最后一次结算租金、赔偿等费用后5日内或本合同履行完毕时一并付清给甲方。第九条违约责任：1、乙方未在次月5日前支付上月租金等费用的70%给甲方，未及时退还租赁物资或未按本合同约定履行义务，甲方有权终止本合同，要求立即支付租金等所有费用并退还所租物资；未退还物资的租金等按本合同执行至退清或赔偿完毕之日止，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额的5%的违约金。2、本合同双方发生争议，由双方协商解决，协商不成，由南川区人民法院管辖。造成的诉讼费、代理费、差旅费等由违约方承担。第十条其他1、上、下车费分别由乙方向甲方支付每吨20.00元。”该合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，被告也支付了部分租赁费用。经原告亚冲租赁站与被告佳信务川分公司双方当庭确认，截止2016年10月9日，被告尚欠原告租赁费1094631.97元、维修费31028.69元、上下车费31156.34元，共计1156817元未付；尚欠原告钢管9282米、扣件51420个未返还。在庭审中，原告亚冲租赁站与被告佳信务川分公司一致同意解除双方于2014年4月21日签订的《建筑设备租赁合同》，双方也一致认可在一个月内返还余下租赁物。同时，原告自愿变更诉讼请求为：一、依法解除原、被告于2014年4月21日签订的《建筑设备租赁合同》；二、判令两被告支付原告租赁费、维修费、上下车费等共计1150000元；三、判令被告在一个月内返还租赁物钢管9282米、扣件51420个，如不能返还，则以未返还数量按钢管每米8元，扣件每个3.5元计算赔偿损失；四、由被告承担原告为本案支付的律师费30000元；五、放弃对违约金的主张，诉讼费用由原告自行承担。另查明，被告佳信务川分公司由被告佳信公司设立，不具有独立法人资格。上述事实，有原、被告的陈述和辩解，以及原告提交的《建筑设备租赁合同》、重庆佳信集团公司租金计算清单（共6页）、《法律事务委托合同》、重庆增值税普通发票等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告亚冲租赁站与被告佳信务川分公司签订的《建筑设备租赁合同》，是双方真实意思表示，双方因此而形成的租赁合同关系真实、合法、有效，应受法律保护。原告按约履行了合同义务后，被告应承担支付原告租赁费、维修费、上下车费等和返还原告租赁物的责任。现经原告亚冲租赁站与被告佳信务川分公司确认，截止2016年10月9日，被告尚欠原告租赁费1094631.97元、维修费31028.69元、上下车费31156.34元，共计1156817元未付；被告尚欠原告钢管9282米、扣件51420个未返还。被告应当按照合同约定支付原告租赁费、维修费、上下车费共计1156817元，现原告只要求被告支付租赁费、维修费、上下车费共计1150000元，是原告对自己权利的处分，不违反法律规定，对该主张，本院依法予以支持。被告佳信务川分公司辩称维修费应当由出租人进行维修，该约定显示公平的辩解理由，不符合双方约定，且双方约定并未显失公平，对该辩解理由，本院不予采纳。庭审中，原告亚冲租赁站与被告佳信务川分公司一致同意解除双方于2014年4月21日签订的《建筑设备租赁合同》，双方也一致认可在一个月内返还余下租赁物，是双方真实意思表示，本院依法予以支持。对余下的租赁物钢管9282米、扣件51420个，原告主张如被告在一个月内不能返还，则以未返还数量按钢管每米8元，扣件每个3.5元计算赔偿损失，原告的该主张低于原、被告双方在合同中的约定，是原告对自己权利的处分，本院依法也予支持。对原告要求被告支付律师代理费30000元的主张，因原、被告双方在《建筑设备租赁合同》中进行了明确约定，且原告已实际支付60000元，现原告主张要求被告支付30000元，符合双方约定，且未超出律师行业收费标准，对该主张本院依法予以支持。同时也对被告提出律师费过高，不符合客观事实，应当予以减少的辩解理由不予采纳。由于被告佳信务川分公司是被告佳信公司设立，根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”本案的债务应由被告佳信公司承担。对原告要求被告佳信公司承担责任的主张，本院依法予以支持，对原告要求被告佳信务川分公司承担责任的主张，本院不予采纳。对原告自愿放弃要求被告支付违约金以及自愿承担诉讼费的主张，是原告对其权利的处分，是其真实意思表示，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站与被告重庆市佳信建设集团有限公司务川分公司于2014年4月21日签订的《建筑设备租赁合同》；二、由被告重庆市佳信建设集团有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站租赁费、维修费、上下车费共计1150000元；三、由被告重庆市佳信建设集团有限公司在本判决生效后一个月内返还原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站租赁物钢管9282米、扣件51420个，如被告返还不能，则由被告重庆市佳信建设集团有限公司以未返还数量按钢管每米8元，扣件每个3.5元计算损失赔偿给原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站；四、原告为本案支付的律师代理费30000元，由被告重庆市佳信建设集团有限公司在本判决生效后给付原告；五、驳回原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取8830元（原告已预交），由原告重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 严 波二〇一六年十月二十四日书记员 郝寿东