云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2016）云3102民初93、189号原告（反诉被告）：王少敏，男，1969年6月14日出生，汉族，住湖北省仙桃市彭场镇禾丰村******，现住瑞丽市，委托诉讼代理人：张云贤，云南虹源律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告（反诉原告）：陈冉，男，1984年7月26日出生，汉族，住云南省德宏州潞西市团结大街**附**，现住瑞丽市，被告（反诉原告）：叶正红，男，1982年6月23日出生，汉族，住云，住云南省德宏州勐卯镇团结村民委员会新光村民小组**瑞丽市，以上被告（反诉原告）委托诉讼代理人：宋鹍，云南欣艺律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。第三人：利民集团瑞丽市利民废旧再生资源交易市场有限公司统一社会信用代码：91533102574652024U。法定代表人：许士兵，系公司董事长。委托诉讼代理人：龙玺，男，1990年5月23日出生，汉族，系公司财务，住云南省德宏州陇川县，代理权限为特别授权代理。原告王少敏与被告陈冉、叶正红合同纠纷一案，本院于2016年2月18日立案受理后，依法适用简易程序。2016年3月24日，本院将本案依法转为普通程序。陈冉、叶正红以王少敏为反诉被告向本院提起反诉，本院于2016年3月31日立案受理后，依法适用普通程序，2016年8月9日，被告（反诉原告）陈冉、叶正红申请追加利民集团瑞丽市利民废旧再生资源交易市场有限公司（以下简称利民公司）作为本、反诉两案的第三人，本院依法准许，并将两案合并公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王少敏及其委托诉讼代理人张云贤、被告（反诉原告）陈冉、叶正红委托诉讼代理人宋鹍、第三人利民公司委托诉讼代理人龙玺到庭参加诉讼。两案现已审理终结。原告王少敏向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告陈冉于2015年11月14日签订的利民废旧市场租金欠款及仓库租金欠款单无效；2、确认原告与两被告于2015年11月20日签订的欠款情况说明无效。事实和理由：两被告系瑞丽市利民集团员工，原告于2013年承租位于旁属于利民集团的废旧市场大棚做生意，达成合意后，原告向陈冉支付押金1万元，后陈冉以公司负责人许士兵常年出差无法签订书面合同为由未与原告签订正式的书面租赁合同。原告在承租大棚两个月后与陈冉终止了租赁协议，并支付租金2000元，但陈冉未退还押金。2014年原告为安放机器设备再次与陈冉达成租赁协议，承租了废旧市场内属于利民集团的另一块200平方米的空地。因利民集团负责人出差，未补签2014到2015年的书面协议。2015年后续租一年，原告与许士兵签订了书面合同，支付2015年11月5日至2016年11月4日租金7400元，并补交了2014年至2015年租金。利民集团于2015年雇佣原告为其公司做仓库管理员，由其承接了废旧市场及利民仓库内的部分工程，工程款合计5277.5元，未支付原告。2015年11月14日，两被告扣押了原告放在仓库中的货物、车牌号为云Ｎ×××**的五菱微型车及该车的购车发票、行车证、税务登记证、个人身份证复印件，逼迫原告签订利民废旧市场租金欠款单及仓库租金欠款单，总计欠款121640元。2015年11月20日，被告又逼迫原告签订欠款情况说明，确认其已归还61300元，扣除工程款5277.5元，由陈冉代原告向利民公司垫付剩下的55062.5元欠款，垫付后陈冉委托其表哥叶正红向原告分期收取该笔欠款。利民废旧市场租金欠款单中第一条约定的36800元大棚租金不存在，第二条约定的2014年至2015年的空地租金7200元已支付完毕，在仓库欠款单中合计的77640元未上交租金已经由陈冉擅自变卖属于原告的货物冲抵欠款后剩余2万元未归还。截止2015年12月30日，原告已实际归还欠款２万元，但叶正红不愿退还该车的剩余相关资料。被告陈冉、叶正红辩称，原告诉讼请求中的各单据均系原、被告自愿签订，系双方真实意思表示，且被告已实际代原告垫付，原告应依约还款。第三人利民公司述称，两被告是利民公司员工，原告原为交易市场租户，后由陈冉聘任为利民公司收租金。后因利民公司查账发现陈冉及原告未将租户租金全额交给利民公司，经公司查实后，陈冉已代原告把欠利民公司的款项结清，剩余的事是原告与陈冉之间的事，与利民公司无关。陈冉、叶正红向本院提出反诉请求：１、确认反诉原告陈冉、叶正红与反诉被告王少敏于2015年11月14日签订的利民废旧市场租金欠款及仓库租金欠款单有效；2、确认反诉原告陈冉、叶正红与反诉被告王少敏于2015年11月20日签订的欠款情况说明有效；３、反诉被告王少敏支付反诉原告陈冉、叶正红剩余欠款35062.5元。反诉的事实和理由：陈冉应王少敏请求为其垫付欠利民公司欠款60340元。在双方平等协商一致下，陈冉、叶正红与王少敏于2015年11月14日签订利民废旧市场租金欠款及仓库租金欠款单，于2015年11月20日自愿签订欠款情况说明，确认王少敏欠反诉原告60340元。王少敏对陈冉、叶正红的反诉辩称，反诉原告诉讼请求不能成立：仓库系利民公司所有，不是陈冉个人财产，也不是由其承包，不能以其名义与王少敏达成任何协议，陈冉无主体资格，而协议的成立必须主体资格适格且内容真实，形式合法，具有法律规定的相关要件；两份欠款单涉及的都是利民公司财产，应由利民公司法人签订协议，陈冉没有资格签订，因此，协议应属无效。第三人利民公司对陈冉、叶正红的反诉述称，与其本诉述称一致。原告（反诉被告）王少敏为证明其在本诉中的诉讼主张，及其在反诉中的答辩意见，向本院提交了以下六组证据：一、王少敏与陈冉、叶正红于2015年11月20日签订的《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》原件１份，欲证明该系原告所签，但是在被胁迫情况下所签，且签订的主体、内容、形式都不符合法律规定，属无效协议。二、王少敏与陈冉于2015年11月14日签订的《利民废旧市场租金欠款单》复印件1份，欲证明租赁场地是利民公司的，陈冉无权与原告签订任何欠款单和结算单；因陈冉把王少敏所租用的仓库上锁，并非法开走王少敏的车并将该云Ｎ×××**五菱微型车非法扣押，王少敏在无法从仓库拿到任何货物的情况下被迫签订欠款单。因此，该欠款单无效。三、王少敏与陈冉于2015年11月14日签订的《仓库租金欠款单》复印件1份，欲证明该是王少敏被迫签订，属虚假协议，不具备真实性、合法性、关联性。四、《零星项目》复印件1份，欲证明王少敏为利民公司做工程，双方进行结算后对双方间的款项进行了抵扣。五、《房屋租赁合同书》复印件1份，欲证明陈冉将仓库租出去，但却告知利民公司仓库未租出，后来房子被海关征用了。合同中约定的14号仓库未租出，但是王少敏交了费用，利民公司、陈冉都没有退钱给其，王少敏将仓库里的东西移到其租赁的16号仓库后，陈冉把16号仓库的钥匙撬开，更换了利民公司的锁，致使王少敏无法取出仓库中的东西。六、收款收据复印件1份，欲证明王少敏交纳了其于2015年11月5日与许士兵签订的《房屋租赁合同书》中约定的2015年11月5日到2016年11月4日的租金7500元。经质证，被告（反诉原告）陈冉、叶正红、第三人利民公司对证据一、二的真实性、关联性、合法性认可，对证明内容异议认为，该系双方的意思表示，是双方协商后签订的，合法有效。对证据三的真实性、合法性认可，该充分证明王少敏有42640元未上交利民公司。对证据四认可，表示与第一组证据中扣除的5277.5元相符合。对证据五的真实性、合法性认可，对证明内容不予认可。对证据六不认可。被告（反诉原告）陈冉、叶正红对其在本诉中的答辩意见，及其在反诉中的诉讼主张，向本院提交了以下三组证据：一、王少敏与陈冉于2015年11月14日签订的《利民废旧市场租金欠款单》、《仓库租金欠款单》原件各1份，欲证明王少敏在2013年到2014年期间的场地租赁费剩余36800元及另外一块面积为200平方米的场地租金7200元合计44000元均未支付给利民公司；陈冉发现王少敏在代收租金时有42640元未上交，因而双方签订欠款单进行确认。二、《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》、《零星项目》原件各1份，欲证明王少敏拖欠利民公司的60340元系由陈冉代为垫付给利民公司，陈冉垫付该款项后，王少敏同意按照书面约定进行还款并自愿将车牌号为云Ｎ×××**的所有材料交付给叶正红，收款人为叶正红，垫付人为陈冉。三、利民公司出具的《收款证明》原件1份，欲证明陈冉已向利民公司垫付了王少敏的全部欠款86640元，该86640元系王少敏应直接向利民公司支付，但因其无力支付，陈冉才代为垫付。经质证，原告（反诉被告）王少敏对三组证据异议认为，从证据签订主体不具备相应资格，属无效协议；缺乏真实性，王少敏系在陈冉扣押了其车子、封了其仓库的情况下被迫签订的，三组证据均系无效的违法证据，不具有任何法律效力。第三人利民公司对三组证据认可。通过各方当事人的质证，本院认为，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条第一款“一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力”之规定，对原告（反诉被告）王少敏提交的证据一、二、三、四、五和被告（反诉原告）陈冉、叶正红提交的证据一、二、三的真实性予以确认。对于原告（反诉被告）王少敏提交的证据六系复印件，无法与原件核对，因此，本院不予采信。本院查明：陈冉、叶正红系利民公司员工，陈冉全权代表利民公司对外开展租赁业务。2015年11月5日，王少敏与利民公司法定代表人许士兵签订《房屋租赁合同书》，约定将位于瑞丽市西南侧瑞丽市利民废旧再生资源交易市场内的房屋200平方米以有偿方式租赁给王少敏收购、交易废旧物品使用，租期为１年，即2015年11月5日至2016年11月4日，租金为7500元等内容。2015年11月14日，王少敏与陈冉签订《利民废旧市场租金欠款单》，载明：王少敏租了废旧市场大棚（2013年到2014年）的36800元未缴纳，在2014年的时候又向废旧市场租了一块地，面积200平方米，金额7200元（期限至2015年11月4日），已到期但租金一直未交，废旧市场共欠金额44000元；签订《仓库租金欠款单》，载明：经公司近几天的核查情况，利民仓库管理员王少敏将仓库租金私自收取未上交公司情况属实，所收租金情况如下：租户段老板租金7万元，王少敏已收，但只上交了35000元，余下35000元未上交。租户包占付所租的4、5、60号仓库租金共37440元王少敏已收，未上交公司。在仓库负责人陈冉发现此情况时要求王少敏上交所收租金，王少敏已上交29800元，剩余42640元未交。期间，王少敏为利民公司做废旧市场、利民仓库零星项目工程，经双方于2015年11月20日结算，工程款总计5277.5元。王少敏与陈冉、叶正红于当日签订《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》，约定对于王少敏欠利民公司款项60340元，扣除其为利民公司做废旧市场、利民仓库零星项目工程款5277.5元，剩余55062.5元，此笔费用由陈冉代王少敏向利民公司先期垫付，同时，此笔垫付款项陈冉委托叶正红向王少敏分期定额全数收取，即此份说明中，陈冉同意划归此笔费用的欠款关系为王少敏欠款叶正红55062.5元，王少敏必须从即日起在半年内向叶正红以分期定额还款的方式还清该笔欠款，即同意每月还款１万元，第一次还款时间为2015年11月30日需还款１万元、第二次还款时间为2015年12月30日需还款１万元、第三次还款时间为2016年1月30日需还款１万元、第四次还款时间为2016年2月28日需还款１万元、第五次还款时间为2016年3月30日需还款１万元、第六次还款时间为2016年4月30日需还款5062.5元。同时，王少敏必须将五菱微型车云Ｎ×××**的所有资料（包括购车发票、行车证、税务登记证、个人身份证复印件等所有资料）移交给叶正红，若不按期付款，叶正红可以随时处理该辆汽车，所得费用作为冲抵欠款的一部分，其余欠款不按时还款，叶正红可以采取法律手段向其收取。签订后，王少敏将五菱微型车云Ｎ×××**的所有资料交付陈冉、叶正红。2015年11月30日，利民公司出具《收款证明》，载明陈冉于2015年11月30日已经向利民公司全额垫付王少敏所欠款项86640元。庭审中，陈冉、叶正红表示，陈冉系涉案款项的债权人，叶正红是陈冉的款项代收人，王少敏已支付陈冉25277.5元（其中，抵扣工程款5277.5元，现金支付２万元）。本院根据各方当事人的诉讼请求、答辩意见及证据交换的情况，在征求当事人意见的基础上，将两案争议焦点归纳为：（一）王少敏与陈冉于2015年11月14日签订的《利民废旧市场租金欠款单》、《仓库租金欠款单》效力如何；（二）王少敏与陈冉、叶正红于2015年11月20日签订的《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》效力如何；（三）王少敏应否支付陈冉、叶正红剩余欠款35062.5元。本院认为，两案系合同纠纷。对于王少敏与陈冉于2015年11月14日签订的《利民废旧市场租金欠款单》、《仓库租金欠款单》及王少敏与陈冉、叶正红于2015年11月20日签订的《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》的效力问题。《利民废旧市场租金欠款单》、《仓库租金欠款单》、《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对于王少敏应否支付陈冉、叶正红剩余欠款35062.5元的问题。陈冉已依约支付利民公司王少敏所欠款项86640元，王少敏亦应依约支付相应款项。对于陈冉、叶正红在庭审中自认的王少敏已支付25277.5元及陈冉系涉案款项的债权人、叶正红是陈冉的款项代收人，本院予以确认。因此，王少敏应依约支付陈冉剩余欠款35062.5元。对于王少敏的诉讼请求，其未提供充足证据予以证明，本院不予支持；对于其提出的反诉抗辩，其未提供充足证据予以证明，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：本诉部分驳回原告王少敏的诉讼请求。案件受理费50元，由原告王少敏承担。反诉部分一、反诉被告王少敏与反诉原告陈冉于2015年11月14日签订的《利民废旧市场租金欠款单》、《仓库租金欠款单》有效；二、反诉被告王少敏与反诉原告陈冉、叶正红于2015年11月20日签订的《关于王少敏欠叶正红60340元的情况说明》有效；三、反诉被告王少敏于本判决生效之日起十五日内支付反诉原告陈冉剩余欠款35062.5元；四、驳回反诉原告叶正红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费338元，由反诉被告王少敏承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏州中级人民法院。并预交上诉费本诉部分50元、反诉部分338元；若有新证据，与上诉状一并提交。审 判 长  俸桂仙审 判 员  严淑云人民陪审员  高红旗二〇一六年十月十日书 记 员  线丽琴附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。