福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0982民初1674号原告：谢鸿飞，男，1964年7月23日出生，汉族，住福建省福鼎市。委托诉讼代理人：林群、张淑娟，福建建达律师事务所执业律师。被告：陈美金，女，1969年7月23日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。被告：曾仕弟，男，1966年10月2日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市。原告谢鸿飞诉被告陈美金、曾仕弟民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月28日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。谢鸿飞委托诉讼代理人张淑娟到庭参加诉讼，陈美金、曾仕弟经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。谢鸿飞向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告共同偿还原告借款40000元及利息（从2014年6月28日起至实际还款之日止，按年利率24%计算）。2.原告享有对二被告提供的坐落于福鼎市桐山古城北路三巷19号房地产抵押物以折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿权。事实与理由：陈美金、曾仕弟系夫妻关系。曾仕弟于2011年3月14日具条向原告借款20000元，约定借款月利率为2%。陈美金于2011年4月28日具条向原告借款20000元，约定借款月利率均为2%，并自愿将其名下坐落于福鼎市桐山古城北路三巷19号房地产抵押给原告。借款后，二被告按约付息至2014年6月27日止。后经催讨，仍拖欠借款本息至今。因本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，二被告对借款应承担共同偿还责任。陈美金、曾仕弟未作答辩。诉讼中，谢鸿飞提供下列证据材料：1、原、被告身份证明材料各一份，以此证明原、被告身份情况及诉讼主体资格。2、结婚登记审查处理表一份，以此证明陈美金、曾仕弟于2005年12月5日登记结婚，系夫妻关系。3、借条二张，以此证明原告诉称的借款事实及约定房屋抵押的事实。诉讼中，二被告未提供证据材料。本院认为，二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃相应的诉讼权利。原告提供的原、被告的身份证明材料可以证明原、被告的身份情况及诉讼主体适格。结婚登记审查处理表来源于婚姻登记机关，并加盖该机关业务章，可以证明二被告系夫妻关系。落款时间为2011年3月14日的借条可以证明曾仕弟向原告借款20000元，约定借款月利率为2%的事实；落款时间为2011年4月28日的借条可以证明陈美金向原告借款20000元，约定借款月利率为2%的事实。本院经审理认定事实如下：陈美金、曾仕弟于2005年12月5日登记结婚，系夫妻关系。2011年3月14日曾仕弟具条向谢鸿飞借款20000元，约定借款月利率为2%；2011年4月28日陈美金具条向谢鸿飞借款20000元，约定借款月利率为2%。借款后，二被告按约付息至2014年6月27日止。后经催讨，仍拖欠借款本金40000元及其余利息至今。为此，原告诉至本院。本院认为，本案借款事实清楚，证据确实充分。合法的借贷关系受法律保护，二被告未按约偿还借款，已构成违约，应承担相应的民事责任，偿还拖欠谢鸿飞的借款本息。两张借条上均体现双方约定借款月利率为2%，原告要求按月利率2%计付利息的主张，没有违反法律规定及超出双方的约定，可予以支持。该笔借款是发生在二被告夫妻关系存续期间，产生的债务按夫妻共同债务处理，二被告应对本案借款产生的债务承担共同偿还责任。因双方只是在借条上对二被告提供的房地产进行抵押约定，并未办理抵押物登记手续，抵押权并未设立，故原告主张对该抵押物享有优先受偿权，不予支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十条一条、第四十二条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告告陈美金、曾仕弟应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告谢鸿飞借款本金40000元及利息（自2014年6月28日至借款还清之日止、按月利率2%计算）；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)》第二百五十三条(?javascript:SLC(98761,229)?)之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1275元，由陈美金、曾仕弟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审 判 长  谢维芳代理审判员  韩 林人民陪审员  方 茵二〇一六年十月二十八日书 记 员  张思薇附主要法律条文及申请执行提示：1、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。”2、《若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”3、《中华人民共和国担保法》第四十条一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。4、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”5、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”第一百四十四条：“被告经传票传唤。无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”第二百三十九条(?javascript:SLC(98761,229)?)：“本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”第二百五十三条(?javascript:SLC(98761,229)?)：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱以外的，应当加倍支付迟延履行期间的债务履行。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。6、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”