福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终1937号上诉人（原审原告）陈晓燕，女，1981年10月22日出生，汉族，福建省福清市人，住福建省福清市，委托代理人薛增，福建大佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑长飞，男，1973年3月5日出生，汉族，福建省福清市人，住福建省福清市，委托代理人陈少杰，福建正实律师事务所律师。原审第三人徐家雄，男，1978年10月10日出生，汉族，福建省福清市人，住福建省福清市，上诉人陈晓燕与被上诉人郑长飞、原审第三人徐家雄案外人执行异议一案，不服福建省福清市人民法院（2015）融民初字第2615号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭适用民事第二审程序对本案进行了审理，上诉人陈晓燕的委托代理人薛增，被上诉人郑长飞的委托代理人陈少杰到庭参加诉讼，原审第三人徐家雄经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原审法院查明：原告陈晓燕与第三人徐家雄于2002年1月28日在福清市民政机关登记结婚。2009年7月28日第三人取得了座落于福清市音××街道音××福××花园××楼××单元的房屋所有权证。第三人于2013年9月3日向被告郑长飞借款340万元，双方未约定利息及还款期限。嗣后，郑长飞催讨未果，于2014年3月27日诉至本院。本院于2014年4月28日依郑长飞申请作出（2014）融民初字第2136-1号民事裁定书，查封徐家雄所有的福清市音西镇音西村福××楼××单元【房屋所有权证号：R字第0902740号】；查封徐家雄所有的车牌号码为闽Ａ×××××汽车一辆；冻结徐家雄在福建汉邦建材有限公司享有的股权7.5%。2014年5月14日原告与第三人在福清市城头镇民政机关办理了离婚登记手续。离婚协议中约定夫妻的共有财产福清市音西镇音西村福××楼××单元房和骐达闽Ａ×××××及奥迪A8闽Ａ×××××汽车都归原告所有，位于福州市五四路泰和花园瑞和楼8G房屋和现代SUV闽Ａ×××××汽车、第三人持有的福建徐氏贸易集团有限公司的股权及其以第三人名义持有的财产全归第三人所有，其他相应的债务或夫妻其它共同债权债务均由第三人承担。上述离婚协议签订后，协议所涉的房屋产权及公司股份均未发生变更登记。本院于2014年7月24日作出（2014）融民初字第2136号民事判决，判决徐家雄应于判决发生法律效力之日起十日内偿还郑长飞340万元及利息，利息自2014年3月27日起按银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的还款之日止。判决发生法律效力后，郑长飞向本院申请执行。进入执行阶段后，该财产保全的查封措施自动转为执行中的查封措施。由于第三人未按本院指定的期限履行生效法律文书确定的义务，本院于2014年11月24日作出的（2014）融执行字第2035号执行裁定：拍卖被执行人徐家雄所有的座落于××音西镇音西村福××楼××单元【房屋所有权证号：R字第0902740号】。之后，原告以案外人身份主张上述房产系其与家人生活必需居住的房屋等，向本院提出异议，要求本院中止对上述房产的执行。本院于2015年4月2日作出（2015）融执异字第3号执行裁定：驳回案外人陈晓燕提出的异议。原告遂于2015年4月29日再诉至本院，请求本院确认位于福清市音××街道音××福××花园××楼××单元房屋为原告所有，解除对该房产的查封、拍卖等强制执行措施。上述事实，有本院的（2014）融民初字第2136-1号民事裁定书、（2014）融民初字第2136号民事判决书、（2015）融执异字第3号执行裁定书、复印自城头镇人民政府的离婚协议书等为证，并结合当事人陈述，本院予以确认。原审法院认为：本案讼争房屋是原告与第三人在夫妻关系存续期间所购买的，根据婚姻法相关规定，讼争房屋应属原告与第三人的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。福清市音××街道音××福××花园××楼××单元房屋产权至今仍登记在第三人徐家雄名下，该讼争房屋的产权未发生物权变更登记，第三人徐家雄仍为讼争房屋的登记产权人，故在徐家雄对外尚存未履行债务的情况下，被告郑长飞作为第三人徐家雄的债权人要求对徐家雄名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(?javascript:SLC(98761,0)?)〉若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理；当事人的离婚协议已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。本案中，原告与第三人在《离婚协议书》中对讼争房屋的归属虽然作出了约定，但是该约定是不能对抗第三方。故原告依据离婚协议对讼争房屋产权的约定，要求确认位于福清市音××街道音××福××花园××楼××单元房屋为原告所有，并解除对该房产的查封、拍卖等强制执行措施的诉讼请求于法无据，本院不予支持。第三人徐家雄经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法(?javascript:SLC(89386,0)?)》第九条(?javascript:SLC(89386,9)?)第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(?javascript:SLC(98761,0)?)〉若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)》第六十四条(?javascript:SLC(98761,64)?)第一款、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)〉的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第二项之规定，判决如下：驳回原告陈晓燕的诉讼请求。本案受理费15960元，由原告陈晓燕负担。宣判后，陈晓燕不服，向本院提起上诉。上诉人陈晓燕上诉称：一、诉争房屋是上诉人陈晓燕的财产，不是上诉人的前夫即本案第三人徐家雄的个人财产。二、诉争房屋虽登记在第三人徐家雄的名下，但上诉人陈晓燕与徐家雄离婚后，诉争房屋已分割归属上诉人陈晓燕。三、诉争房屋是用于日常生活的必需品，不能拍卖致使上诉人陈晓燕家中的老人及小孩流离失所。请求二审法院依法支持其上诉请求，依法予以改判。被上诉人郑长飞答辩称：一、郑长飞诉徐家雄的借贷案件是发生在徐家雄与陈晓燕的夫妻关系存续期间，债务应是夫妻共同承担。二、徐家雄和陈晓燕在诉讼期间离婚，将房子给陈晓燕，存在恶意转移房产的嫌疑。三、查封的房产至今没有过户，尚登记在徐家雄的名下。二审审理期间，上诉人陈晓燕、被上诉人郑长飞未向本院提交新证据。上诉人陈晓燕、被上诉人郑长飞对原审法院认定的事实没有异议。根据本案现有证据，本院对原审法院查明认定的事实全部予以确认。本院认为：本案诉争的房屋登记在第三人徐家雄名下，属上诉人陈晓燕与第三人徐家雄的共有财产，上诉人陈晓燕主张诉争房屋归其所有与事实不符。上诉人陈晓燕与第三人徐家雄的离婚协议中关于房屋归属的处分不能对抗被上诉人郑长飞，故上诉人陈晓燕的上诉主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15960元，由上诉人陈晓燕负担。本判决为终审判决。审判长  卢秋华审判员  郑乐影审判员  张 俊二〇一六年十月一日书记员  林 婧附本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重申的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重申。