重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0113民初5227号原告：重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行，住所地重庆市巴南区。负责人：钱丽娟，行长。委托代理人：何军，重庆百君律师事务所律师。被告：重庆市宏界园林景观有限公司，住所地重庆市渝中区。法定代表人：杨怀路。被告：宋素珍，女，1955年1月25日出生，汉族，住四川省南部县。被告：杨怀路，男，1955年6月4日出生，汉族，住四川省南部县。被告：杨春林，男，1978年2月18日出生，汉族，住重庆市渝中区。原告重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行（以下简称“三峡银行李家沱支行”）诉被告重庆市宏界园林景观有限公司（以下简称“宏界园林公司”）、宋素珍、杨怀路、杨春林金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月28日受理后，依法适用普通程序，由代理审判员宋刚担任审判长，与人民陪审员彭家容、穆礼芬组成合议庭，于2016年10月8日公开开庭进行了审理。原告三峡银行李家沱支行的委托代理人何军到庭参加诉讼，被告宏界园林公司、宋素珍、杨怀路、杨春林经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告三峡银行李家沱支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宏界园林公司、宋素珍立即向原告偿还借款本金人民币8000000元，欠付利息365679.92元、复利10920.54元（利息、复利和罚息计算至2016年4月20日），并自2016年4月21日起按照借款约定的利息、罚息、复利标准计算至实际清偿之日止；2、判令被告宏界园林公司、宋素珍承担原告为实现债权而支付的律师费80000元；3、判令原告对被告杨怀路提供的抵押物，位于重庆市江北区房屋，享有优先受偿权；4、判令被告杨怀路、杨春林对上述借款本金及利息、以及律师费、诉讼费等为催收借款本息所支出的费用承担连带担保责任；5、诉讼、保全费用由本案所有被告承担。事实及理由：2015年5月12日，原告与被告宏界园林公司签订《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告宏界园林公司提供8000000元的借款，借款期限为12个月，贷款年利率为7.8%，2016年5月12日偿还全部借款本金，借款按月结息，结息日为每月20日，被告宏界园林公司到期不偿还借款本息的，对逾期借款按约定利率上浮50%执行，并对未支付利息按该利率计收复利，被告宏界园林公司有借款欠息或者其他违约行为的，原告有权解除合同，提前收回借款本息，因借款合同产生的纠纷由原告所在地人民法院管辖，以及其他合同内容。2015年5月12日，被告宋素珍（被告杨怀路之妻）出具《共同还款声明》，承诺与被告宏界园林共同还款。2015年5月12日，原告与被告杨怀路签订《抵押合同》，合同约定被告被告杨怀路以其所有的位于重庆市江区房屋向原告提供抵押担保，前述《流动资金借款合同》项下的债权为本抵押合同的主债权，包括债权本金、利息（约定利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用和执行费用等）、因债务人、被担保人违约给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押担保期间为本抵押担保合同生效之日至主债务诉讼时效届满之日，协议签订当日，原告与被告杨怀路按照《抵押合同》在重庆市江北区房地主交易所办理了抵押登记。2015年5月12日，原告分别与被告杨怀路、杨春林签订《保证合同》（编号分别为：渝三银BZC2015042700000034、渝三银BZC2015042700000035），合同约定被告杨怀路、杨春林为上述《流动资金借款合同》项下的全部债务向原告提供连带责任保证，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年以及其它合同内容。上述合同签订后，被告宏界园林公司于2015年5月12日向原告提交了借款凭据，原告按照合同约定向被告宏界园林公司支付了8000000元借款。上述借款发放后，被告宏界园林公司未依约偿还本金和利息，被告宋素珍、杨怀路、杨春林也未履行担保义务。原告多次催收未果，遂起诉来院。被告宏界园林公司未到庭，未作答辩。被告宋素珍未到庭，未作答辩。被告杨怀路未到庭，未作答辩。被告杨春林未到庭，未作答辩。原告围绕诉讼请求依法向本院举示《流动资金借款合同》、共同还款声明、抵押合同及房地证（押）2015字第03185号、编号为渝三银BZC2015042700000034号保证合同、编号为渝三银BZC2015042700000035号保证合同、提款申请书、借款借据、贷款计算明细、委托代理合同及增值税发票。被告未到庭，无质证意见，亦未提交证据。经合议庭评议，本院对原告举示的证据予以确认。本院认为，首先，原告三峡银行李家沱支行与被告宏界园林公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同享有各自权利、履行各自义务。该《流动资金借款合同》签订后，原告三峡银行李家沱支行按约向被告宏界园林公司发放了贷款，被告宏界园林公司也应按约按时、足额偿还借款本息。现被告宏界园林公司未按月足额支付借款利息以及在借款到期后未返还借款本金的行为违背了诚实信用原则，也违反了《流动资金借款合同》的约定，其应当继续向原告三峡银行李家沱支行履行返还借款本金8000000元的义务。故本院对原告三峡银行李家沱支行诉请被告宏界园林公司返还借款本金8000000元的诉讼请求予以支持。其次，原告三峡银行李家沱支行和被告宏界园林公司在《流动资金借款合同》中明确约定了如被告宏界园林公司未按时偿还借款本息，原告三峡银行李家沱支行有权按照借款利率上浮50%（即年利率11.7%）向被告宏界园林公司计收罚息，并对不能按时支付的利息按该利率计收复利。该约定符合中国人民银行关于银行贷款利率的规定，在被告宏界园林公司尚未清偿全部借款本息前，其应当按照上述约定向原告三峡银行李家沱支行支付罚息和复利。故本院对原告三峡银行李家沱支行诉请被告宏界园林公司支付利息、罚息和复利的诉讼请求予以支持（利息以借款本金8000000元为基数按年利率7.8%从欠息之日起计算至借款期限届满之日止，罚息以借款本金8000000元为基数按年利率11.7%从逾期之日起计算至本息付清日止；复利以应付而未付的利息为基数按年利率11.7%从逾期支付之日起计算至本息付清之日止）。再次，《流动资金借款合同》中约定了被告宏界园林公司承担原告为实现债权而实际发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，现原告起诉要求被告宏界园林公司承担律师费80000元，但原告实际支出律师费32000元，故本院主张被告宏界园林公司向原告支付律师费32000元。被告杨怀路以其所有的房屋向为被告宏界园林公司的上述债务向原告三峡银行李家沱支行提供了抵押担保，双方签订了《抵押合同》并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告三峡银行李家沱支行对被告杨怀路提供的抵押房屋享有抵押权。双方在《抵押合同》中约定了抵押担保的范围、担保责任的发生、抵押担保期间和抵押权的实现等，现被告宏界园林公司未能按约清偿借款本息且抵押担保期间尚未届满，故本院对原告三峡银行李家沱支行对上述抵押房屋折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。再次，被告宋素珍声明为被告宏界园林公司的上述贷款提供共同还款，其共同还款范围应为借款本金、利息、罚息、复利，而不应包含原告为实现债权所产生的费用。故本院对原告诉请被告宋素珍立即向原告偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持，对原告诉请被告宋素珍承担原告为实现债权而支付的律师费不予支持。再次，被告杨怀路、杨春林为被告宏界园林公司的上述债务向原告三峡银行李家沱支行提供了连带责任保证担保，双方在《保证合同》约定了保证责任的发生、保证担保的范围、保证期间等，现保证期间尚未届满，因此，在被告宏界园林公司未按约履行上述债务时，原告三峡银行李家沱支行有权要求作为保证人的被告杨怀路、杨春林承担连带清偿责任。故本院对原告三峡银行李家沱支行诉请被告杨怀路、杨春林对被告宏界园林公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。最后，被告宏界园林公司、宋素珍、杨怀路、杨春林经本院合法传唤,无正当理由未到庭应诉，应承担相应的法律后果。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的之规定，判决如下：一、被告重庆市宏界园林景观有限公司、宋素珍于本判决生效之日起五日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行借款本金8000000元；二、被告重庆市宏界园林景观有限公司、宋素珍于本判决生效之日起五日内支付原告重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行借款利息、罚息及复利（利息以借款本金8000000元为基数按年利率7.8%从欠息之日起计算至借款期限届满之日止，罚息以借款本金8000000元为基数按年利率11.7%从逾期之日起计算至本息付清之日止；复利以应付而未付的利息为基数按年利率11.7%从逾期支付之日起计算至本息付清日之止）；三、被告重庆市宏界园林景观有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行律师费32000元；四、如被告重庆市宏界园林景观有限公司未按时履行前述第一、二、三项债务，原告重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行对被告杨怀路所有的位于重庆市江北区房屋折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；五、被告杨怀路、杨春林对被告重庆市宏界园林景观有限公司的前述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、驳回原告重庆三峡银行股份有限公司李家沱支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费71000元、保全费用5000元，合计76000元，由被告重庆市宏界园林景观有限公司、宋素珍、杨怀路、杨春林负担（此款已由原告垫付，四被告在履行前述义务时一并支付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  宋 刚人民陪审员  穆礼芬人民陪审员  彭家容二〇一六年十月二十一日书 记 员  王 媛