广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1973民初10007号原告蔡建权，男，汉族，1980年7月19日出生，公民身份证住址为广东省东莞市，委托代理人赖淑如，广东国永律师事务所律师。被告瞿馨，女，汉族，1980年1月30日出生，公民身份证住址为四川省兴文县，被告陈锦滔，男，汉族，1977年6月13日出生，公民身份证住址为广州市番禺区，原告蔡建权诉被告瞿馨、陈锦滔民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员邱万亿适用简易程序于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告蔡建权的委托代理人赖淑如到庭参加诉讼，被告瞿馨、陈锦滔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡建权诉称，2015年5月26日，被告瞿馨以生意周转、资金短缺为由向原告借款陆拾万元，被告瞿馨以其位于东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园6栋1单元103房屋为借款作担保，被告瞿馨的配偶被告陈锦滔亦同意就该借款承担连带保证责任，后原告与两被告到东莞市房产管理中心办理了房产抵押登记。原、被告就上述借款签署了一份借据，约定了借款总额、还款日期、违约金等内容。2015年5月27日，原告将借款600000元汇入被告瞿馨的账户内。借款期限届满后，经原告多次催促，两被告仍未归还借款，原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院判令：1、被告瞿馨向原告偿还借款本金600000元及利息（利息按月利率2%从2015年5月21日起计至付清借款之日止,暂计至起诉之日为180000元）；2、被告瞿馨向原告支付逾期还款的违约金180000（每月按借款本金的2%计算）；3、被告瞿馨承担本案的律师费50000元；4、被告陈锦滔对上述三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、原告对被告瞿馨位于东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园6栋1单元103的房屋在抵押登记的范围内享有优先受偿权；6、两被告承担本案的诉讼费用。被告瞿馨没有答辩，没有举证。被告陈锦滔没有答辩，没有举证。经审理查明，2015年5月21日，原告蔡建权（甲方、出借人）和被告瞿馨（乙方、借款人）签订一份《借据》，约定：被告瞿馨向原告蔡建权借款600000元，借款利息自借款日起按每月利息3%计算，即每月18000元，按月付清，每月20日前支付，借款期限自2015年5月21日起至2015年11月20日止；被告瞿馨如未按期支付利息，原告每日可按未付利息的1%加收滞纳金，被告瞿馨逾期未归还借款，被告瞿馨应每月按借款金额的2%支付违约金，被告陈锦滔对被告瞿馨上述借款承担连带保证责任；被告瞿馨与被告陈锦滔承担原告蔡建权因因诉讼所产生的律师代理费、担保公司在财产保全的担保费和法院收取的保全费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用；被告瞿馨以其名下位于东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园6栋1单元103的房屋（房地产权证为粤房地权证莞字第××号）作为该借款向原告蔡建权提供抵押担保。原告蔡建权、被告瞿馨、陈锦滔分别在《借据》的甲方、乙方和担保人处签名捺印确认。2015年5月25日，原、被告办理了上述房产抵押登记手续，原告蔡建权取得了编号为粤房地他项权证莞字第03××25号的房地产他项权证，原告蔡建权属于第二顺序抵押权人，抵押期限为2015年5月21日至2015年8月21日。上述抵押物第一顺序抵押权人为中国建设银行股份有限公司东莞市分行，抵押期限为2013年11月8日至2033年11月8日。2015年5月27日，原告蔡建权通过银行转账600000元到被告瞿馨的账户，被告瞿馨、陈锦滔于当天出具了《收据》，确认收到原告蔡建权转账支付的600000元。借款期限届满后，被告瞿馨、陈锦滔没有按照约定返还借款。原告蔡建权于2016年8月12日诉至本院，并提出上列诉求。为实现债权，原告蔡建权委托广东国永律师事务所代理本案相关事宜，为此支付了律师费50000元。另查明，被告瞿馨陈锦滔于2012年10月24日登记结婚，至今尚未显示有登记离婚，案涉借款发生在被告瞿馨和被告陈锦滔的婚姻关系存续期间。庭审中，原告蔡建权放弃要求被告瞿馨支付违约金的诉讼请求；以上事实，有《借据》、《收据》、取款回单、《房地产权证》、《房地产他项权证》、发票、结婚证以及当事人在庭审笔录中的陈述等附卷为证。本院认为，被告瞿馨、陈锦滔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。原告蔡建权主张被告瞿馨借款600000元，有《借据》、《收据》及取款回单为证，且被告瞿馨未对《借据》、《收据》的内容、签名的真实性以及原告蔡建权的主张进行举证反驳，亦未举证证明其已清偿了部分或全部借款及利息，应承担举证不能的责任，因此，对被告瞿馨尚欠原告蔡建权借款600000元的事实，本院予以认定。双方约定的还款期限已过，被告瞿馨至今仍未归还借款，原告蔡建权要求被告瞿馨偿还借款600000元，合理合法，本院予以支持。在借款到期后，被告瞿馨仍未归还借款，被告瞿馨已构成逾期还款，被告瞿馨应承担相应的违约责任。庭审中，原告蔡建权放弃要求被告瞿馨支付违约金的诉讼请求，这是原告蔡建权合法处理自己的权利，本院予以准许。关于利息问题，《借据》约定按月利率3%即18000元计算，该约定违反了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，现原告诉请利息按月利率2%计算，合理合法，本院予以支持。至于利息的起算时间，《借据》中约定利息自借款日起计算，而原告于2015年5月27日才履行交付借款的义务，故利息应按月利率2%从2015年5月27日起计至付清借款之日止。原告蔡建权与被告瞿馨在《借据》中对于律师费的承担有明确的约定，且原告提交了律师费发票为证，故被告瞿馨亦应当按照约定支付原告律师费50000元。关于抵押权，被告瞿馨就本案债务提供了位于东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园6栋1单元103的房屋（房产权证为粤房地权证莞字第××号号）作为抵押担保，双方当事人在东莞市房产管理局办理了抵押登记手续，原告蔡建权依法就抵押物享有抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条关于“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，原告蔡建权就上述抵押房屋享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”本案中，被告瞿馨以其位于东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园6栋1单元103的房屋先后向中国建设银行股份有限公司东莞市分行和原告蔡建权提供抵押，第一顺序抵押权人是中国建设银行股份有限公司东莞市分行，原告蔡建权是第二顺序抵押权人。故原告蔡建权对被告瞿馨提供的抵押物在清偿中国建设银行股份有限公司东莞市分行债务后的余额部分享有优先受偿权。关于被告陈锦滔是否需要承担本案债务问题。作为担保人，被告陈锦滔承担的是连带保证责任，双方在《借据》中未约定保证期间，而原告蔡建权未能提供合法有效的证据证明其在借款履行期届满之日（即2015年11月21日）起六个月内要求被告陈锦滔承担保证责任，应承担举证不能的后果，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条关于“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”的规定，应免除被告陈锦滔的保证责任。而作为被告瞿馨的配偶，被告陈锦滔和被告瞿馨于2012年10月24日登记结婚，案涉借款发生在2015年5月21日，为被告陈锦滔和被告瞿馨的婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外”及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定，以夫或妻一方所有的财产清偿。”的规定，现两被告并未举证涉案债务属个人债务，也未举证债务属婚姻法第十九条第三款的情形，故本院认定案涉债务为夫妻共同债务，应由被告陈锦滔和被告瞿馨共同清偿。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，本院缺席判决如下：一、限被告瞿馨于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蔡建权偿还借款本金600000元及利息（利息按月利率2%的标准从2015年5月27日起计至付清借款之日止）；二、限被告瞿馨于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蔡建权支付律师费50000元；三、被告陈锦涛对被告瞿馨上述第一、二判项确定的债务承担连带清偿责任；四、原告蔡建权就被告瞿馨提供的抵押物【位于东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园6栋1单元103的房屋（产权证为粤房地权证莞字第××号3号）】享有第二顺序抵押权，原告蔡建权对上述抵押物折价、变卖或拍卖所得价款在清偿中国建设银行股份有限公司东莞市分行的债务后的余额部分在本案债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告蔡建权其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6945元，由原告蔡建权负担1238元，被告瞿馨、陈锦涛负担5707元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  邱万亿二○一六年十月三十一无书记员  黄秀文附本案适用法律法规条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。