安徽省黄山市屯溪区人民法院	民 事 判 决 书	（2016）皖1002民初1259号	原告：程月华，住安徽省黄山市屯溪区。	委托诉讼代理人：王革萍，安徽道同律师事务所律师。	委托诉讼代理人：刘道生，安徽道同律师事务所律师。	被告：方世生，住浙江省衢州市衢江区。	被告：兴化市盛泰房地产开发有限公司，住所地江苏省兴化市。	法定代表人：方明，董事长。	原告程月华与被告方世生、兴化市盛泰房地产开发有限公司（以下简称兴化盛泰房产）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程月华及委托诉讼代理人刘道生到庭参加诉讼，被告方世生、兴化盛泰房产经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	程月华向本院提出诉讼请求：1、要求被告方世生偿还借款本金300万元及利息223.35万元（从借款之日起计算至2016年5月11日，按月利率2.4%计算）之后利息按月2.4%计算至款清之日止；2、被告兴化盛泰房产对被告方世生的借款承担连带担保责任；3、支付原告垫付律师费1.5万元；4、本案诉讼费由被告承担。在诉讼过程中，程月华变更诉讼请求为：将月利率2.4%变更为月利率2%。事实和理由：2010年2月12日起，方世生因经营需要陆续向程月华借款，双方约定利息按月息2.4%计算。并约定因追索债务所产生的诉讼费、律师费等一切相关费用由借款人承担。2014年1月15日，双方经核对确认被告方世生共向原告借款300万元，兴化盛泰房产为方世生向原告借款提供担保责任，并将其开发的位于合陈镇盛泰花苑小区一期的部分房产委托原告出售，以售房所得价款归还原告借款，并明确在方世生没有还清原告借款时，兴化盛泰房产以不少于300万元的房屋价值作担保，至方世生借款还清为止。原告将上述部分房屋出售，截至2014年2月11日，出售房屋价款共计100万元，原告用来抵扣利息。之后，方世生未归还借款，也不允许原告出售房屋。方世生仍欠原告借款300万元，利息223.35万元，故原告请求如前所述。	被告方世生、兴化盛泰房产在法定期限内未提交答辩状和证据材料。	经审理认定以下事实：方世生因经营需要，向原告借款，方世生向原告出具借据，分别为：2010年2月12日，借款5万元；2010年9月7日，借款25万元；2011年4月22日，借款50万元；2012年4月29日，借款20万元；2012年5月8日，借款30万元；2012年7月22日，借款30万元；2012年9月29日，借款20万元；2012年9月29日，借款15万元；2013年8月15日，借款10万元；2013年8月15日，借款25万元；2013年8月15日，借款30万元；方世生向原告借款合计260万元，以上借款，均未约定还款期限，约定利息按同期利率四倍收取，按每天1%支付违约金。原告通过现金和银行转账共支付方世生260万元。2012年12月31日，方世生向案外人金某借款4万元，并向金某出具借据一份，该借款未约定还款期限，约定利息按同期利率四倍收取，按每天1%支付违约金。金某现金支付方世生4万元，方世生支付金某利息1200元。2013年12月30日，原告与金某达成债权转让协议一份，金某将4万元债权及借据中所约定的全部权益转让给原告。2013年2月8日，方世生向汪某借款20万元，并向汪某出具借据一份，该借款未约定还款期限，约定利息按同期利率四倍收取，按每天1%支付违约金。2013年12月2日，方世生向汪某借款6.3万元，并向汪某出具借据一份，该借款未约定还款期限，也未约定利息。2013年12月30日，原告与汪某达成债权转让协议一份，汪某将26.3万元债权及借据中所约定的全部权益转让给原告。2014年1月9日，原告与方世生达成补充协议一份，约定兴化盛泰房产委托原告出售兴化市合陈镇盛泰花苑小区一期的房子，价格以卖出实价和方世生结算。2014年1月15日，借款人为方世生，担保人为兴化盛泰房产向原告出具协议一份，上面确认方世生借到原告300万元，兴化盛泰房产愿意用其兴化市开发的合陈镇盛泰花苑小区一期的房子担保，其中1号楼5层3套，四层1套，2号楼5层，共计3套委托原告出售，价格按2380元∕每平方，所得价款作为方世生归还原告借款等。在方世生没有还清原告借款，兴化盛泰房产用合陈镇盛泰花苑小区房屋为方世生作担保，至方世生还清借款为止，且保留房屋价值不少于300万元作担保。庭审时，原告陈述截至2014年2月11日，卖房款102万元，抵扣利息102万元。	另查明：借款本金260万元，自借款日至2016年5月11日，按月利率2%计算，利息为250.47万元。汪某26.3万元债权转让给原告，其中，20万元按月利率2%计算利息为15.52万元，6.3万元未约定利息。金某4万元债权转让给原告，按月利率2%计算利息为3.08万元（3.2万元扣除已付利息0.12万元），利息合计为269.07万元，扣除卖房款抵扣利息102万元，方世生欠原告利息为167.07万元。	原告围绕诉讼请求，依法提交了方世生向原告出具借据共11份，银行取款凭证、转款凭证共19份，证明借款金额260万元。方世生向金某借款4万元的借据一份，原告与金某达成债权转让协议一份。方世生向汪某借款26.3万元的借据二份，原告与汪某达成债权转让协议一份。方世生、兴化盛泰房产向原告出具的协议一份。原告与方世生达成补充协议一份。证人证言及原告陈述。	本院认为：原告与被告方世生之间的借贷关系，有借据、协议为证，本院予以确认。原告要求被告方世生归还借款300万元，本院支持290.3万元，要求按年利率24%支付从借款之日到2016年5月11日止的利息223.35万元，本院支持167.07万元，要求按年利率24%支付自2016年5月12日起到款清之日的利息，本院予以支持。原告要求兴化盛泰房产对方世生的借款及利息承担连带担保责任，本院认为，《协议》中兴化盛泰房产对方世生借款300万元既有愿意承担保证责任的意思表示，又有至方世生还清借款为止，保留房屋价值不少于300万元作担保的意思表示，根据物权法的有关规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故原告要求兴化盛泰房产对方世生的借款及利息承担连带担保责任，本院部分予以支持。原告要求被告支付律师费1.5万元，因原告没有证据证明已支付律师费，故对该诉讼请求，本院不予支持。被告未到庭、未举证，视为其放弃自身民事权利及诉讼权利，本院根据原告当庭陈述及所举证据，依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：	一、被告方世生于本判决生效后十日内偿还原告程月华借款本金290.3万元和利息167.07万元，及之后利息（自2016年5月12日起，按照年利率24﹪计算至290.3万元实际付清之日止）；	二、被告兴化市盛泰房地产开发有限公司对方世生借款在300万元范围内承担连带担保保证责任，并在承担连带保证责任后有权向被告方世生追偿；	三、驳回原告程月华其他诉讼请求。	案件受理费48540元，公告费560元，合计49100元，由原告程月华负担5150.4元，由被告方世生、兴化市盛泰房地产开发有限公司共同负担43949.6元。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。	审 判 长  潘 华	审 判 员  陶 军	人民陪审员  汪团生	二〇一六年十月二十八日	书 记 员  陈进红		附：利息计算一览表																											时间																							本金数额（万元）																							月利率%																							利息（万元）																															2010.2.12—2016.5.11																							5																							2																							7.49																															2010.9.7—2016.5.11																							25																							2																							33.98																															2011.4.22—2016.5.11																							50																							2																							60.63																															2012.4.29—2016.5.11																							20																							2																							19.36																															2012.5.8—2016.5.11																							30																							2																							28.46																															2012.7.22—2016.5.11																							30																							2																							27.4																															2012.9.29—2016.5.11																							20																							2																							17.36																															2012.9.29—2016.5.11																							15																							2																							13.02																															2013.8.15—2016.5.11																							25																							2																							16.45																															2013.8.15—2016.5.11																							30																							2																							19.74																															2013.8.15—2016.5.11																							10																							2																							6.58																															2013.2.8—2016.5.11																							20																							2																							15.52																															未约定利息																							6.3																							0																							0																															2012.12.31—2016.5.11																							4																							2																							3.08（3.2-0.12）																															合计																							290.3																							269.07																附相关法律条文	《中华人民共和国民法通则》	第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。	债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。	第九十条合法的借贷关系受法律保护。	《中华人民共和国物权法》	第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后有权向债务人追偿。	《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》	第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。	未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：	(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；	(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。	《中华人民共和国民事诉讼法》	第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。	第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。