福建省漳州市龙文区人民法院民 事 判 决 书(2015)文民初字第1629号原告（反诉被告）：厦门市精艺装饰有限公司，住所地福建省厦门市思明区莲前西路2号F14H室之三，组织机构代码61225929-1。法定代表人：李学庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨松毅，男，厦门市精艺装饰有限公司职员。委托诉讼代理人：廖惠忠，福建闽隆律师事务所律师。被告（反诉原告）：福建省融都置业有限公司，住所地福建省漳州市龙文区新浦东路桂溪名都1408号，组织机构代码68935426-2。法定代表人：林秋生，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈少涌，福建海山律师事务所律师。委托诉讼代理人：王兴芳，福建海山律师事务所律师。原告（反诉被告）厦门市精艺装饰有限公司与被告（反诉原告）福建省融都置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，福建省漳州市芗城区人民法院于2015年6月26日作出（2015）芗民他字第1784号案件移送函，将本案移送至本院审判，本院于2015年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）厦门市精艺装饰有限公司委托诉讼代理人廖惠忠、杨松毅、被告（反诉原告）福建省融都置业有限公司委托诉讼代理人王兴芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。厦门市精艺装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令福建省融都置业有限公司立即支付拖欠的工程款1180269.92元；2.判令福建省融都置业有限公司立即返还履约保证金260000元；3.判令福建省融都置业有限公司赔偿厦门市精艺装饰有限公司经济损失325000元及滞纳工程款利息211832元；4.本案诉讼费由福建省融都置业有限公司负担。事实和理由：2012年11月19日，厦门市精艺装饰有限公司与福建省融都置业有限公司签订了《融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程施工承包合同》。按照合同约定，福建省融都置业有限公司将融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程交由厦门市精艺装饰有限公司施工，合同总价为5260000元，工程总工期150天，工程开工日期为2012年12月15日，竣工日期为2013年11月20日。厦门市精艺装饰有限公司已按合同的约定提交了合同总价的5%即260000元作为履约保证金。厦门市精艺装饰有限公司按照要求筹建了项目部，工程项目部需要所有人、机、物及时、正式进场施工，但因福建省融都置业有限公��原土建移交界面（如幕墙外装、水电预埋及厨卫、阳台防水等）严重滞后，导致开工不足的现象，经厦门市精艺装饰有限公司数次催促，监理单位及福建省融都置业有限公司多次协调也无法根本解决此问题，造成厦门市精艺装饰有限公司因施工期延长导致的额外经济损失达325000元及滞纳工程款利息达211832元。工程竣工经验收合格后，福建省融都置业有限公司于2014年1月24日收到厦门市精艺装饰有限公司提供的工程结算书。经结算，工程结算总价为6233301.92元，福建省融都置业有限公司已向厦门市精艺装饰有限公司支付了工程款5053032元，至今，福建省融都置业有限公司仍拖欠厦门市精艺装饰有限公司工程款1180269.92元。福建省融都置业有限公司辩称，1.福建省融都置业有限公司尚欠厦门市精艺装饰有限公司的工程款为238898元。厦门市精艺装饰有限公司于2014年6月15日盖章的工程造价确认书确认的总价为5980869元，剔除无效签证的部分819334元，有效签证仅为129895元，因此，扣除已支付的部分，福建省融都置业有限公司尚欠的工程款为238898元；2.厦门市精艺装饰有限公司未能按合同约定的时间完工，并存在严重的渗漏水情况，在福建省融都置业有限公司要求保修的情况下，厦门市精艺装饰有限公司仍不进行修缮，因此，福建省融都置业有限公司应当暂时扣留履约保证金；3.厦门市精艺装饰有限公司请求福建省融都置业有限公司赔偿其经济损失325000元及滞纳工程款利息211832元，没有事实和法律依据。根据合同第四条第4款的约定，福建省融都置业有限公司如果发生合同价款的变更，应该要有签证单，但是至今都没有签证单，故该325000元的经济损失没有依据。支付工程款应是双方办清结算手续，但双方未对工程款协商达成一致，因此付款条件未成就，不存在支付工程款利息的问题。福建省融都置业有限公司向本院提出反诉请求：1.请求判决厦门市精艺装饰有限公司支付工期延误违约金185000元；2.请求判决厦门市精艺装饰有限公司赔偿渗漏水房屋修缮费597000元（199间×3000元/间，具体实际评估的损失为准）及违约金199000元（199间×1000元/间），共计796000元（先从工程质量保修金中扣除，不足部分另行赔付）；3.本案反诉费由厦门市精艺装饰有限公司负担。在诉讼过程中，福建省融都置业有限公司变更反诉请求为：1.请求判决厦门市精艺装饰有限公司支付工期延误违约金864000元；2.本案反诉费由厦门市精艺装饰有限公司负担。事实和理由：2012年11月19日，福建省融都置业有限公司将融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程交给厦门���精艺装饰有限公司施工，并签订了施工承包合同，合同约定工程总工期150天，而厦门市精艺装饰有限公司于2012年12月15日开始施工，直至2013年12月16日才竣工完成，工程历时366天，超出工期216天。2013年6月21日，施工单位（土建）将3#楼10-24层厨房及卫生间通过蓄水试验，未发现渗漏情况移交给厦门市精艺装饰有限公司进行二次装修。融都·新界3#楼10-24层于2014年2月19日向业主正式交房。业主交房使用后，大部分卫生间出现漏水及部分瓷砖空鼓等工程质量问题。福建省融都置业有限公司多次发函要求厦门市精艺装饰有限公司履行保修义务，并承担赔偿责任，但厦门市精艺装饰有限公司查看现场后，以不在保修范围进行推诿。因业主投诉反应卫生间漏水问题影响正常生活应立即处理，福建省融都置业有限公司不得不自行委托他人先维修。福建省融都置业有限公司已修缮部分漏水房屋，支付修理费及赔偿业主修缮期间在外租住房屋的费用。至今还有115间房屋、卫生间漏水情况尚未处理。厦门市精艺装饰有限公司未能按期完成融都·新界3#楼10-24层内二次装饰工程，并存在严重的质量问题，给福建省融都置业有限公司造成重大的经济损失及严重影响福建省融都置业有限公司的声誉。厦门市精艺装饰有限公司对福建省融都置业有限公司的反诉辩称，厦门市精艺装饰有限公司没有延误工期，工期的延误责任在于福建省融都置业有限公司不符合交工条件，工期只能以交予厦门市精艺装饰有限公司的实际施工日开始计算；设计的变更也可以导致工期的顺延；福建省融都置业有限公司所称的赔偿渗漏水房屋修缮费，该部分并非由厦门市精艺装饰有限公司施工，与厦门市精艺装饰有限公司无关；本案的竣工时间是2013年12月6日，不是2013年12月16日。厦门市精艺装饰有限公司为支持其诉请，向本院提供以下证据：1.《融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程施工承包合同》，以证明2012年11月19日，双方签订了施工承包合同；2.《漳州市建设工程竣工验收报告》、《融都·新界3#楼10-24层户内二次精装修工程验收记录单》，以证明工程通过竣工验收合格；3、汇款凭证、收款收据，以证明福建省融都置业有限公司收到厦门市精艺装饰有限公司合同总价5%即260000元的履约保证金；4.内业资料归档证明，以证明厦门市精艺装饰有限公司已将内业资料交由福建省融都置业有限公司归档，履约保证金的退还条件已经具备；5.《工程结算书》，以证明工程结算价为6233301.92元；6.费用索赔申请表及相关资料，以证明因福建省融都置业有限公司的原因导致其窝工5个月，并造成其经济损失325000元及滞纳工程款利息211832元；7.工程签收单，以证明福建省融都置业有限公司已经收到厦门市精艺装饰有限公司提交的相关工程资料。福建省融都置业有限公司对厦门市精艺装饰有限公司提供的证据的质证意见：1.对证据1、证据2、证据3的真实性、合法性、关联性无异议；2.对证据4的真实性有异议，证明对象有异议，内业资料归档证明的原件没有盖公章，陈月琴是否是其本人签字无法确认；3.对证据5的真实性无异议，但对证明内容有异议，工程的总价款是厦门市精艺装饰有限公司单方制作的，福建省融都置业有限公司提供的2014年6月15日的工程造价确认书中，厦门市精艺装饰有限公司确认工程总价为5980869元的有效签证项目仅为129895元，对于无效签证项目不予认可；4.对证据6形式上的真实性无异议，对证明内容有异议，所述的内容并无法证明厦门市精艺装饰有限公司经济损失325000元及滞纳工程款利息211832元，因为该内容都是厦门市精艺装饰有限公司单方制作的，没有任何依据，索赔申请内容均由厦门市精艺装饰有限公司主观认定，未经福建省融都置业有限公司及其他部门确认；5.对证据7的真实性、合法性、关联性无异议。福建省融都置业有限公司为证明其本诉主张，向本院提供如下证据：1.《工程造价确认书》，以证明2015年6月15日，厦门市精艺装饰有限公司确认融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程总价为5980869元（签证项目819334元、原预算调整后5107509元、样板房安装30932元、样板房装修23094元），对签证项目819334元中无效部分应予以扣除；2.建筑工程结算书、���场签证通知单，以证明工程造价确认书签证项目中819334元中有效签证为RD11、RD19、RD20、RD23、RD24、RD25、RD26、RD27、RD28、RD29，共129895.51元；3.工程维修联系函、EMS，以证明福建省融都置业有限公司多次发函要求厦门市精艺装饰有限公司对其装修的房屋卫生间渗漏水及瓷砖空鼓等情况进行维修。福建省融都置业有限公司为证明其反诉主张，向本院提供如下证据：有防水要求的地面蓄水试验记录，以证明福建省融都置业有限公司当时交付厦门市精艺装饰有限公司10-24层的卫生间、厨房通过24小时的蓄水测试未出现渗水，质量符合规范要求，厦门市精艺装饰有限公司施工后出现渗水情况。厦门市精艺装饰有限公司对福建省融都置业有限公司针对本诉提供的证据的质证意见：1．福建省融都置业有限公司对证据1没有答复也没有盖章确认，只是双方计算工程造价过程中来往的一个函件，并不是确定的工程造价。证据1是厦门市精艺装饰有限公司急着讨工程款，福建省融都置业有限公司要求厦门市精艺装饰有限公司盖了该份工程造价确认书；2．厦门市精艺装饰有限公司提供了整套的工程签收单，并不只福建省融都置业有限公司举证的共129895.51元签证项目；3．厦门市精艺装饰有限公司对工程维修联系函都有答复，并答复工程维修联系函的内容不是厦门市精艺装饰有限公司的保修范围。厦门市精艺装饰有限公司对福建省融都置业有限公司针对反诉提供的证据的质证意见：是否渗漏水与厦门市精艺装饰有限公司没有关系，是原来做水电的施工单位的事情，该水电的保证期是5年。本院对上述证据综合认定��下：1．福建省融都置业有限公司对厦门市精艺装饰有限公司提供的证据1、证据2、证据3的真实性无异议，本院对厦门市精艺装饰有限公司提供的证据1、证据2、证据3的真实性予以确认，可作为本案的定案依据；2．福建省融都置业有限公司未能提供相应证据反驳厦门市精艺装饰有限公司提供的证据4，故本院对厦门市精艺装饰有限公司提供的证据4予以采信，可作为本案的定案依据；3．由于厦门市精艺装饰有限公司提供的证据5未经福建省融都置业有限公司的确认，而福建省融都置业有限公司针对本诉提供的证据1有厦门市精艺装饰有限公司的盖章确认，且厦门市精艺装饰有限公司提供的证据不足以反驳福建省融都置业有限公司针对本诉提供的证据1，故本院对厦门市精艺装饰有限公司提供的证据5不予采信，不可作为本案的定案依据，对福建省融都置业有限公司针对本诉提供的证据1予以采信，可作为本案的定案依据；4．厦门市精艺装饰有限公司提供的证据不足以证实其提供的证据6所证明的其因福建省融都置业有限公司的原因造成其窝工5个月，并造成的经济损失；5.福建省融都置业有限公司对厦门市精艺装饰有限公司提供的证据7的真实性无异议，故本院对该证据的真实性予以确认，可作为本案的定案依据；6.由于福建省融都置业有限公司提供的证据不足以证明其针对本诉提供的证据2即工程造价确认书签证项目中的有效签证只有RD11、RD19、RD20、RD23、RD24、RD25、RD26、RD27、RD28、RD29，故本院对福建省融都置业有限公司提供的证据2的证明内容不予采信；7.厦门市精艺装饰有限公司认为对福建省融都置业有限公司针对本诉提供的证据3中的工程维修联系函予以回复，故可认定厦门市精艺装饰有限公司已收到该工程维修联系函；8.福建省融都��业有限公司针对反诉提供的证据不足以证明10-24层的卫生间、厨房出现渗水与厦门市精艺装饰有限公司有关，故本院对福建省融都置业有限公司针对反诉提供的证据有防水要求的地面蓄水试验记录的证明内容不予采信。在诉讼过程中，福建省融都置业有限公司向本院申请对厦门市精艺装饰有限公司承包的融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程中的199间房屋卫生间渗漏水原因进行鉴定，如经鉴定确认是厦门市精艺装饰有限公司的责任后，再对给福建省融都置业有限公司造成的损失（卫生间渗漏水及瓷砖空鼓）进行鉴定。本院依法委托福建天泽司法鉴定所进行鉴定，福建天泽司法鉴定所于2016年3月11日向本院出具退件函，认为福建省融都置业有限公司由于超过60天未交纳鉴定费用，视为自动放弃鉴定申请给予退件处理，由于福建省融都置业有限公司未在指定的期限内交纳鉴定费用，应视为福建省融都置业有限公司行使诉讼权利中对鉴定请求的放弃。经庭审举证、质证并认证，结合当事人陈述及庭审笔录，对本案主要事实可作如下认定：2012年11月19日，福建省融都置业有限公司为甲方（发包方）、厦门市精艺装饰有限公司为乙方（承包方），双方签订一份《融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程施工承包合同》。合同第一条约定：“工程概况工程名称：融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程建设地点：漳州市九龙大道与水仙大街交叉路口。”第二条约定：“承包范围及内容按本工程设计施工图纸及《答疑纪要》包括但不限于以下工作内容：融都·新界3#楼10-24层户内楼地面、墙面、天棚等各部位的土建、装饰装修工程。”第三条约定：“承包方式本工程按总包干价承包即包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全的承包方式。”第四条约定：“合同价款和价格本工程采用总价包干的方式承包，合同总价为人民币伍佰贰拾陆万元……若无甲方书面指令(含设计变更),竣工结算时不再调整合同总价。2、当甲方发出书面指令（含设计变更增减工程量或变更材料品牌、类别等）时，若涉及合同价款的，按下列方式调整：A、增减工程量的综合单价确定……B、材料设备变更时价格确定……。”第五条约定：“工期1、总工期150日历日，具体开工日��以甲方开工令为准。若乙方不能按期完工，乙方承担违约责任……3、双方约定工期顺延的情况：a由于甲方的原因造成设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量（以甲方书面文件为准）且此变更或额外增加的工作量是发生在关键工序上并实质对工期进度产生影响;……c因甲供材料不能及时到位或甲方直接发包的其他专业施工队伍的原因造成的工期拖延，工期顺延，造成的损失由相应的责任方承担……。”第八条约定：“双方责任……二、乙方的工作和责任……7、乙方对现场专业承包队伍有管理权力，甲方指定的专业配合队伍应服从乙方的管理及协调，甲方应帮助乙方协调乙方及其他专业队伍的关系。因总包或其他专业承包队伍未能执行甲方的管理约定造成乙方窝工、停工等损失，由甲方承担。8、乙方应在本合同签订后3日内提交本合同价款5%的履约保证金，否则所签合同无效。三、总包管理……6、乙方负责将本合同工程的内业技术资料整理，交总承包人接收、审查、归档工作，并取得存档备案证明，作为工程竣工结算的条件之一……。”第九条约定：“工程款的支付1、每月按实际完成工程量的80%支付进度款（每月25日施工方将当月完成的工程量报表报送甲方）；2、当工程竣工，经甲方及监理验收达到本合同约定的质量标准后5个工作日内，支付至合同价款的85%；3、工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方报送的结算书后30个工作日内审核完毕，双方办清结算手续后七个工��日内支付至结算总造价的95%，余5%作为保修金；4、保修期满后一个月内，扣除保修支出后的余额一次性无息返还；5、工程款支付全部采用转账形式支付；6、乙方在申请拨付工程款时应提供与支付金额一致的工程所在地税务机关开具的建安税务发票；7、履约保证金在工程竣工验收并将业内资料归档取得归档证明后无息退还。”第十条约定：“……3、本工程经甲方组织的综合验收且验收合格后，将由甲方另行组织监理、设计院、物业公司及乙方参加的本工程专项验收，乙方应无条件予以配合。保修期2年，从本工程专项验收合格（上述相关单位签字盖章）后的次日起开始计算。5、工程质量保修书（合同附件1）。”第十一条约定：“违约责任1、由于乙方的原因造成工期延误，则乙方���担违约责任，即乙方按2000元/日承担违约，当延误达到10日历日以上者，从第11天起，乙方按上述标准的2倍承担违约金，上不封顶……4、乙方因违反本合同第四条.2.A.③条，应承担的违约责任：承担违约金10000元/次。5、乙方不按约定及时履行保修义务的，甲方有权另请他人进行维修，所需费用由乙方承担（从乙方保修金中扣除）并承担违约金1000元／次。6、甲方未按合同约定支付乙方工程款时，甲方每迟一日按银行公布的同期贷款日利息承担违约金……。”双方签订的施工承包合同后共有4份附件，合同附件1为工程质量保修书，合同附件2为主要材料品牌表，合同附件3为现场签证通知书，合同附件4为融都新界二装主要材料定价表，其中合同附件1即工程质量保修书约定：“……二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收合格的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、土建、装饰装修工程为2年……四、质量保修金的支付工程质量保修金本工程结算总价款的5%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：（大写）人民币贰拾陆万元整（￥260000.00元）五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金无息返还承包人……。”合同签订后，厦门市精艺装饰有限公司向福建省融都置业有限公司交纳了履约保证金260000元。2013年6月21日，漳州市建筑工程有限公司将融都·新界3#楼11-24层移交给厦门市精艺装饰有限公司���工，并出具一份移交书，该移交书记载：“目前融都新界3#楼外钢管脚手架已拆除至四层，11-24层室内土建部分于2013年6月3日上午经建设单位、精艺装饰有限公司（二次装修）、施工单位（土建）三方查验，已具备二次装修条件，现将3#楼11-24层移交厦门市精艺装饰有限公司（二次装修）施工。”2013年11月16日，厦门市精艺装饰有限公司将融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程的内业技术资料予以归档。2013年12月16日，双方签订了关于融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程的《漳州市建设工程竣工验收报告》，其中记载的审查结论为本工程严格按建设工程设计图纸和施工合同约定的各项内容施工，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性条文，符合设计文件和合同要求。工程技术档案和施工管理资料，经监��单位审查齐全、完整，符合要求；竣工验收结论为本工程已按合同约定完成所有的施工内容，各分部工程质量均评定合格，质量控制资料齐全、完整，符合要求。安全和重要使用功能核查结果满足要求，观感质量验收符合要求。经各有关单位验收，一致认为本工程施工质量符合建筑工程施工质量验收同一标准要求，无违反工程强制性标准条文，质量合格，同意验收。2013年12月16日，福建省融都置业有限公司在厦门市精艺装饰有限公司出具的《融都·新界3#楼10-24层户内二次精装修工程验收记录单》盖章确认，《融都·新界3#楼10-24层户内二次精装修工程验收记录单》记载：“因我司已完成3#楼10-24层合同内外土建及装修项目全部于2013年11月20日完成，竣工保洁项目在2013年12月6日全部完成……。”2014年6月15日，厦门市精艺装饰有限公司在福建省融都置业有限公司出具的《工程造价确认书》中确认融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程的总价为5980869元，其中签证项目造价为819334元、原预算调整后造价为5107509元、样板房安装造价为30932元、样板房装修为23094元。福建省融都置业有限公司已向厦门市精艺装饰有限公司支付了工程款5053032元，福建省融都置业有限公司至今尚欠厦门市精艺装饰有限公司工程款927837元未付。另查明，福建省融都置业有限公司在厦门市精艺装饰有限公司出具的融都新界3#楼10-24层室内二次装修工程签收单中确认收到现场签证通知书、工程联系单、工程竣工验收报告、3#楼竣工总结算书。本院认为，厦门市精艺装饰有限公司与福建省融都置业有限公司���订的《融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程施工承包合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效，依法应予保护，双方当事人均应按照合同约定享有权利和承担义务。由于厦门市精艺装饰有限公司在福建省融都置业有限公司出具的《工程造价确认书》中对融都·新界3#楼10-24层户内二次装饰工程的总价为5980869元进行确认，并根据厦门市精艺装饰有限公司提供《漳州市建设工程竣工验收报告》及《融都·新界3#楼10-24层户内二次精装修工程验收记录单》，可认定本案讼争的工程实际竣工验收时间为2013年12月16日。厦门市精艺装饰有限公司已于2014年6月15日在福建省融都置业有限公司出具的《工程造价确认书》中确认本案讼争工程款为5980869元，扣除福建省融都置业有限公司已支付的工程款5053032元，福建省融都置业有限公司尚欠厦门市精艺装饰有限公司工程款为927837元，故对于厦门市精艺装饰有限公司要求福建省融都置业有限公司支付拖欠的工程款1180269.92元的诉讼请求，本院支持927837元，其余252432.92元不予支持。对于厦门市精艺装饰有限公司主张福建省融都置业有限公司支付的工程款利息的诉讼请求，因双方在合同中约定工程竣工验收合格后,福建省融都置业有限公司在收到厦门市精艺装饰有限公司报送的结算书后30个工作日内审核完毕,双方办清结算手续后7个工作日内支付至结算总造价的95%,余5%作为保修金，因双方结算的时间为2014年6月15日，但福建省融都置业有限公司未按合同约定的双方办清结算手续后7个工作日内支付至结算总造价的95%支付工程款，同时按合同的约定福建省融都置业有限公司未按合同约定支付厦门市精艺装饰有限公司工程���时，福建省融都置业有限公司每迟一日按银行公布的同期贷款日利息承担违约金，而双方约定的办清结算手续后的7个工作日为2014年6月15日至2014年6月24日，结算总造价的95%为5980869元×95%=5681825.55元，福建省融都置业有限公司业已支付厦门市精艺装饰有限公司工程款5053032元，故厦门市精艺装饰有限公司可以5681825.55元-5053032元=628793.55元为基数，自2014年6月25日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息；对于作为保修金的余款5%即5980869元×5%=299043.45元，因本案讼争工程已于2013年12月16日竣工验收合格，双方约定的2年保修期亦已到期，且双方约定福建省融都置业有限公司在质量保修期满后14日内即2015年12月30日，将剩余保修金无息返还厦门市精艺装饰有限公司，根据双方约定的福建省融都置业有限公司未按合同约定支付厦门市精艺装饰有���公司工程款时，福建省融都置业有限公司每迟一日按银行公布的同期贷款日利息承担违约金，故厦门市精艺装饰有限公司可以尚欠的工程款299043.45元为基数，自2015年12月31日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息。由于本案讼争工程已经竣工验收，且厦门市精艺装饰有限公司已将内业资料予以归档，并取得归档证明，根据双方在合同关于履约保证金在工程竣工验收并将业内资料归档取得归档证明后无息退还的约定，故厦门市精艺装饰有限公司要求福建省融都置业有限公司返还履约保证金260000元，合理合法，本院予以支持。而福建省融都置业有限公司提供的证据亦不足以证明厦门市精艺装饰有限公司未按约定的时间完工，且渗漏水的原因是厦门市精艺装饰有限公司造成的，故福建省融都置业有限公司关于其应当暂时扣留履约保证金的辩解，缺乏依据，本院不予采纳。厦门市精艺装饰有限公司主张要求福建省融都置业有限公司赔偿其经济损失325000元，由于提供的证据不足以证明因福建省融都置业有限公司的原因造成厦门市精艺装饰有限公司因施工期延长导致的经济损失325000元，故本院对厦门市精艺装饰有限公司的该主张不予支持。福建省融都置业有限公司关于总价为5980869元的《工程造价确认书》中的签证项目的有效签证部分仅为129895元的辩解，由于提供的证据不足以证明该辩解，故本院对该辩解不予采纳。由于福建省融都置业有限公司当庭增加诉讼请求为要求厦门市精艺装饰有限公司支付工期延误违约金846000元，但其在本院规定的时间内未交纳诉讼费，视为放弃其增加诉讼请求的部分即要求厦门市精艺装饰有限公司支付其工期延误违约金679000元。而其中关于其要求厦门市精艺装饰有限公司支付其工期延误违约金185000元的诉讼请求，由于福建省融都置业有限公司对《融都·新界3#楼10-24层户内二次精装修工程验收记录单》记载的：“因我司已完成3#楼10-24层合同内外土建及装修项目全部于2013年11月20日完成，竣工保洁项目在2013年12月6日全部完成……”无异议，双方在合同约定的总工期为150日，但本案的讼争工程于2013年6月21日移交给厦门市精艺装饰有限公司施工，故该工程的完工时期应为2013年11月18日，而该工程于2013年12月6日全部完成，厦门市精艺装饰有限公司造成的工期延误天数为18日，并根据双方在合同关于由于厦门市精艺装饰有限公司的原因造成工期延误，厦门市精艺装饰有限公司按2000元／日承担违约金，当延误达到10日历日以上者，从第11天起，厦门市精艺装饰有限公司按上述标准的2倍承担违���金的约定，故对于福建省融都置业有限公司要求厦门市精艺装饰有限公司支付其工期延误违约金185000元的诉讼请求，本院支持20000元（10日×2000元／日）+32000元（8日×4000元／日）=52000元，其余133000元不予支持。福建省融都置业有限公司在诉讼过程中，向本院申请撤回要求厦门市精艺装饰有限公司赔偿渗漏水房屋修缮费597000元（199间×3000元/间，具体实际评估的损失为准）及违约金199000元（199间×1000元/间），共计796000元（先从工程质量保修金中扣除，不足部分另行赔付）的反诉请求，并未增加厦门市精艺装饰有限公司支付工程款的义务，属于福建省融都置业有限公司自行处分自己权利的行为。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?2733”t”_blank?)〉的解释》第九十条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?2733?deid=336059”t”_blank?)规定，判决如下：一、福建省融都置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付厦门市精艺装饰有限公司工程款927837元；二、福建省融都置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付厦门市精艺装饰有限公司工程款利息（以尚欠的工程款628793.55元为基数，自2014年6月25日起至本判决指定的履行期限届满之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息和以尚欠的工程款299043.45为基数，自2015���12月31日起至本判决指定的履行期限届满之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息）；三、福建省融都置业有限公司应于本判决生效之日起十日内返还厦门市精艺装饰有限公司履约保证金260000元；四、驳回厦门市精艺装饰有限公司的其他诉讼请求；五、厦门市精艺装饰有限公司应于本判决生效之日起十日内支付福建省融都置业有限公司工期延误违约金52000元；六、驳回福建省融都置业有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费22594元，由厦门市精艺装饰有限公司负担9574元、福建省融都置业有限公司负担13020元。反诉案件受理费6805元，由福建省融都置业有限公司负担6705元、厦门市精艺装饰有限公司负担1100元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 长  魏志艳审 判 员  李芹生人民陪审员  ＸＸ武二〇一六年十月九日书 记 员  陈春梅申请执行法律条文提示第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。