重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0101民初6905号原告：成成，女，1981年8月21日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：广州市华宁装饰工程有限公司，住所地广东省广州市荔枝湾区周门北路38号507房，统一社会信用代码91440103747563995F。法定代表人：夏金平，经理。原告成成与被告广州市华宁装饰工程有限公司（以下简称广州华宁装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告成成到庭参加诉讼，被告广州华宁装饰公司经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告成成向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《华宁装饰施工合同》；2.判令被告退还原告未施工部分的工程款22782元；3.判令被告每日按合同金额的2‰支付违约金，从2016年4月8日起计算至2016年6月20日，共计8520元；4.判令被告按1800元/月的标准向原告支付租房损失，从2016年3月20日计算至实际支付之日；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为装修位于重庆三峡学院27幢14-1房屋，于2015年12月18日与被告广州市华宁装饰工程有限公司万州第一分公司（以下简称广州华宁装饰公司万州第一分公司）签订《华宁装饰施工合同》，工程总价6万元，支付广州华宁装饰公司万州第一分公司3万元。合同约定，由广州华宁装饰公司万州第一分公司以半包方式负责施工，工期100天。合同签订后，被告以各种理由无法开工拖延到2015年底春节后，于2016年3月5日左右才开始正式施工，且人员变动频繁。此后一个月，木工进场吊顶完成，水泥工进场，但工期早已超时。2016年3月28日，广州华宁装饰公司万州第一分公司负责人聂由春以其住院为由要求原告打款2000元给商家杨赵沪，原告如约打款。之后，聂由春又以伤势严重，无法出院收款，要求原告将二期工程款打入其个人账户，原告也分批打入。2016年4月23日，监理黄良更以合同约定为由，向原告索要4500元工程款，并出具收据。至此，原告已经缴纳工程款50500元。2016年4月24日，原告房屋水泥工突然停工撤场，原告与聂由春联系，电话无法接通。原告于2016年4月26日到广州华宁装饰公司万州第一分公司办公地址，发现负责人早已离开万州。2016年4月28日，原告向派出所报案，派出所民警现场进行摄像存档，但亦无法联系广州华宁装饰公司万州第一分公司负责人聂由春。被告的违约行为造成原告不能按时入住房屋，以及装修骤停装修工程后很难再找装修公司，工程前后难以衔接，给原告造成巨大的经济损失，现原告诉至人民法院，请求依法判决。被告广州华宁装饰公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：广州华宁装饰公司万州第一分公司系被告广州华宁装饰公司的分公司，于2014年10月21日登记设立，负责人聂由春。2015年12月6日，原告成成与广州华宁装饰公司万州第一分公司就房屋装修达成合意，原告于当日缴纳定金400元。同年12月18日，原告成成（合同称甲方）与广州华宁装饰公司万州第一分公司（合同称乙方）签订《华宁装饰施工合同》，约定由甲方将位于重庆市万州区三峡学院27幢14-1房屋的装修工程发包给乙方，承包方式为半包，工期100工作日，开工日期2015年12月21日，完工日期2016年3月30日，最晚不得晚于2016年4月10日。工程总造价6万元，以图纸报价为准。关于责任，如乙方不能按期开工或中途无故停工，工期不顺延，相应损失由乙方承担。该合同附件中包含设计方案与预算表。原告于当日支付装修工程款29600元。合同签订后，广州华宁装饰公司万州第一分公司一直未开工。2016年3月5日，该公司才开始施工，且工人变动频繁。2016年3月28日，原告经广州华宁装饰公司万州第一分公司负责人聂由春指示向案外人杨赵沪付款2000元。后原告又分别于2016年3月29日、4月5日、4月13日向聂由春转账6000元、6000元、2000元。2016年4月23日，原告再次向广州华宁装饰公司万州第一分公司支付工程款4500元。2016年4月24日，广州华宁装饰公司万州第一分公司的工人停工撤场，原告经多番找寻，无法与聂由春联系，并被告知其已离开万州。4月28日，原告向派出所报案，派出所民警出警并在房屋现场进行录像。广州华宁装饰公司万州第一分公司停工时，工程完成约50%，其中卧室地砖、地面保护、墙面喷漆、墙面批灰等均未施工；客厅地砖，厨房、卫生间、阳台等多处门窗，地板收口，卫生间改造等均未施工完毕。根据《华宁装饰施工合同》的预算表，广州华宁装饰公司万州第一分公司未施工部分价值25088.53元。广州华宁装饰公司万州第一分公司停工后，原告成成委托案外人林小虎对其未完成的客厅地砖，厨房、卫生间、阳台等多处门窗，地板收口，卫生间改造等未施工完毕部分进行修复，共支付工程款2100元，并支出瓷砖款320元、灶架款594元。本院认为，首先，依法成立的合同，受法律保护，对当事人产生法律拘束力，当事人应当按照合同全面履行各自的义务。一方当事人不履行合同义务构成根本违约时，守约方可要求解除合同，并要求其承担赔偿责任。本案中，原告成成与广州华宁装饰公司下设的万州第一分公司签订书面合同，系双方真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，该合同属有效合同，双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告支付了工程款，而广州华宁装饰公司万州第一分公司并未履行施工义务，且已无法联系，其以行为表明不履行主要义务，构成根本违约，原告据此要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，广州华宁装饰公司万州第一分公司未施工部分价值25088.53元，即已施工部分价值34911.47元，原告支付的工程款共计50500元，扣除广州华宁装饰公司万州第一分公司已经施工部分后，其余部分应予退还，退还金额为15588.53元。同时，原告为修复施工未完毕部分所支出的费用，广州华宁装饰公司万州第一分公司亦应支付，即广州华宁装饰公司万州第一分公司应当返还原告的工程款合计18602.53元（15588.53元+2100元+320元+594元）。关于损失问题，因原告与广州华宁装饰公司万州第一分公司在《华宁装饰施工合同》中对违约金并未作出约定，但广州华宁装饰公司万州第一分公司存在根本违约行为，导致原告无法按期入住，给原告造成损失，本院参照本辖区租金的标准确定原告损失的金额，原告主张1800元/月标准过高，本院酌情认定1500元/月，损失计算时间3个月，即原告的损失金额为4500元。同时，因本院已支持原告关于损失的主张，原告主张的违约金属同一性质，且合同并无约定，本院不再支持。其次，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，公司可以设立分公司，应当向登记机关申请登记，并领取营业执照；分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。本案中，广州华宁装饰公司万州第一分公司系被告广州华宁装饰公司的分公司，其民事责任应由公司即被告承担。因此，被告广州华宁装饰公司应对以上债务承担责任。综上所述，原告要求解除合同并赔偿损失的理由成立，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告成成与广州市华宁装饰工程有限公司万州第一分公司签订的《华宁装饰施工合同》；二、被告广州市华宁装饰工程有限公司于本判决生效后十日内，返还原告成成工程款18602.53元；三、被告广州市华宁装饰工程有限公司于本判决生效后十日内，赔偿原告成成损失4500元；四、驳回原告成成的其他诉讼请求。如未在本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费877元，由被告广州市华宁装饰工程有限公司负担378元，原告成成负担499元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  肖 阳人民陪审员  汪雪莲人民陪审员  杨翔雁二〇一六年十月二十六日书 记 员  王家蓉