湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终2125号上诉人（原审被告）：宜昌三峡建筑工程有限公司，住所地：宜昌市夷陵区乐天溪镇江峡二路733号。法定代表人：陈建华，该公司总经理。委托代理人：丁雪莲，湖北三峡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宜昌市西陵区楚强建筑材料租赁站，住所地：宜昌市西陵区望洲村*组。经营者：陈友珍，女，1969年10月18日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托代理人：王常德，湖北三雄律师事务所律师。上诉人宜昌三峡建筑工程有限公司（以下简称三峡建筑公司）因与被上诉人宜昌市西陵区楚强建筑材料租赁站（以下简称楚强租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服宜昌市夷陵区人民法院（2016）鄂0506民初594号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。三峡建筑公司上诉请求：一、撤销一审判决，发回重审或改判三峡建筑公司支付租金及赔偿金共计8.5万元。二、由楚强租赁站承担一、二审案件诉讼费。事实与理由：一、三峡建筑公司已于2014年12月18日支付了10万元、2015年1月5日支付了10万元、2015年7月2日支付了20万元，共计40万元。三峡建筑公司共欠楚强租赁站租金48.5万元，实际还应支付8.5万元租金。二、一审判决三峡建筑公司支付滞纳金117906.11元、租金107530.55元无法律依据，三峡建筑公司已一次性赔偿楚强租赁站租赁设备损失17.5万元，不应再支付这部分租金。楚强租赁站辩称，一审判决认定事实正确，应予维持。楚强租赁站向一审法院起诉请求：判令三峡建筑公司向楚强租赁站支付租金217530.55元、滞纳金117906.11元、未返还租赁物损失175000元，合计510436.66元。一审法院认定事实：2012年3月10日，楚强租赁站与三峡建筑公司签订一份钢管、扣件周转材料租赁合同，约定由三峡建筑公司向楚强租赁站租赁钢管、扣件。租赁价格：钢管每米每天租金0.011元，扣件每套每天0.006元，租金按月结算支付，逾期则按3%收取利息；合同到期若不能返还租赁物，须按照合同约定钢管每米15元、扣件每套5.5元的价格赔偿。合同签订后，楚强租赁站提供了租赁物。2014年2月24日，三峡建筑公司的工程负责人卢厚军与楚强租赁站结算，出具下欠楚强租赁站租金310000元的欠条一份，同时注明尚有钢管1025米、扣件24961个未返还。三峡建筑公司于2014年12月18日、2015年1月5日分别向楚强租赁站支付租金各100000元，合计200000元。2015年1月22日，双方确认对不能返还的租赁物作价175000元由三峡建筑公司承担赔偿责任。2015年7月2日，楚强租赁站委托方定全向三峡建筑公司收取200000元。从2014年2月24日双方对账，至2015年1月5日对未返还租赁物作价赔偿之日止，三峡建筑公司所欠租金为417530.55元（310000元＋107530.55元）。一审法院认为：2012年3月10日，楚强租赁站与三峡建筑公司签订的建筑材料租赁合同系有效合同。合同签订后，楚强租赁站已按照三峡建筑公司要求提供租赁物，三峡建筑公司理应依约履行支付租金及返还租赁物的义务。三峡建筑公司偿付部分租金，双方对未返还的部分租赁物也作出赔偿价格，但双方为租金计算数额及已支付金额存在争议。经查明，三峡建筑公司所欠租金为417530.55元，已偿还租金应为400000元。关于滞纳金，因三峡建筑公司系分期支付，楚强租赁站计算的滞纳金117906.11元并未超出合同约定，应予支持。故合同期间三峡建筑公司尚欠楚强租赁站租金和滞纳金共计135436.66元，包括未返还租赁物作价175000元，三峡建筑公司应支付楚强租赁站共计310436.66元。综上理由，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、三峡建筑公司在判决生效后立即支付楚强租赁站租金及滞纳金135436.66元，赔偿未返还租赁物175000元，合计310436.66元。二、驳回楚强租赁站的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费4452元，楚强租赁站负担1781元，三峡建筑公司负担2671元。本院二审期间，双方未提交新的证据。一审法院认定的基本事实属实，本院予以确认。另查明：1、2014年2月24日欠条上注明，“此钢管租金用于梅子垭农民新村二期二标段，下欠未还钢管10025米，扣件24961套。”2、租赁合同第四条第三款约定，“如无故拖延租金付款时间将承担所欠总租金每月3%的滞纳金。”3、2015年1月5日，双方确认对不能返还的租赁物作价175000元由三峡建筑公司承担赔偿责任。本院认为，本案系楚强租赁站与三峡建筑公司因履行建筑设备租赁合同产生的争议，针对双方争议的未返还租赁物租金及滞纳金问题，本院评判如下：一、关于未返还租赁物的租金问题。2015年1月5日，三峡建筑公司与楚强租赁站确认对未返还租赁物作价赔偿，这是双方协商以赔偿损失代替继续返还租赁物的意思表示，并未涉及免除该部分租赁物之前产生的租金问题。在此之前，三峡建筑公司占有使用了该部分租赁物，应根据租赁合同约定向楚强租赁站支付租金。三峡建筑公司上诉称未归还租赁物已作价赔偿，不应再支付该部分租赁物租金的理由不能成立，本院不予支持。根据合同约定的租金价格及实际使用期限，本院认定未返还租赁物2014年2月25日至2015年1月5日期间的租金为81912.92元。一审判决认定该部分租金金额为107530.55元有误，本院予以纠正。二、关于滞纳金问题。楚强租赁站与三峡建筑公司已在租赁合同中约定了逾期付款的滞纳金责任。租赁双方2014年2月24日结算后，三峡建筑公司未及时向楚强租赁站付清所欠租金，应向楚强租赁站支付滞纳金。三峡建筑公司上诉称不应支付滞纳金的理由不能成立，本院不予支持。关于滞纳金计算标准，楚强租赁站起诉时主张自2014年2月至2015年2月期间按年利率24%，2015年2月之后按年利率20%标准计算，该标准符合合同约定，也未超出年利率24%标准，本院予以支持。关于滞纳金计算方式，因三峡建筑公司系分期偿还租金，滞纳金应根据实际所欠租金及逾期时间分段计算。据此，本院认定截止2015年7月2日三峡建筑公司应付滞纳金金额为82289.56元，楚强租赁站主张的滞纳金超出该金额部分，本院不予支持。综上理由，截止2015年7月2日，三峡建筑公司应向楚强租赁站支付租金391912.92元、滞纳金82289.56元（未返还租赁物租金及滞纳金计算清单附后）、未返还租赁物损失175000元，扣除已支付的400000元，三峡建筑公司还应支付滞纳金74202.48元、未返还租赁物损失175000元。三峡建筑公司的部分上诉理由成立，本院支持其部分上诉请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销宜昌市夷陵区人民法院（2016）鄂0506民初594号民事判决；二、宜昌三峡建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内，向宜昌市西陵区楚强建筑材料租赁站支付滞纳金74202.48元、未返还租赁物损失175000元，共计249202.48元；三、驳回宜昌市西陵区楚强建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。一审案件受理费4452元，由宜昌市西陵区楚强建筑材料租赁站负担1781元，宜昌三峡建筑工程有限公司负担2671元；二审案件受理费8904元，由宜昌市西陵区楚强建筑材料租赁站负担2462元，宜昌三峡建筑工程有限公司负担6442元。本判决为终审判决。审判长  车志平审判员  严光俊审判员  孙维娟二〇一六年十月二十六日书记员  张梦梦附：未返还租赁物租金及滞纳金计算清单一、未返还租赁物租金：2014年2月25日至2015年1月5日：81912.92元（10025米×0.011元／米＋24961套×0.006元／套）×315天。二、滞纳金：1、2014年2月25日至2014年12月18日：金额60539.18元（310000元×24%÷365天×297天）；2、2014年12月19日至2015年1月5日：金额2485.48元（210000元×24%÷365天×18天）；3、2015年1月6日至2015年1月31日：金额3280.92元（191912.92元×24%÷365天×26天）；4、2015年2月1日至2015年7月2日：金额15983.98元（191912.92元×20%÷365天×152天）。以上滞纳金合计82289.56元。