苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0507民初1518号原告：中国农业银行股份有限公司苏州相城支行,住所地江苏省苏州市相城区元和街道澄和路。法定代表人：王斌,行长。委托诉讼代理人：颜国庆，江苏五洲信友律师事务所律师。被告：苏州瑞利木业有限公司,住所地江苏省苏州相城经济开发区漕湖产业园上浜村。法定代表人：汤凤林,董事长。被告：彭忠尉。被告：郑晓燕。被告：汤凤林。被告：蒋明。被告：韩伟琴。原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行（以下简称农行相城支行）诉与被告苏州瑞利木业有限公司（以下简称瑞利公司）、彭忠尉、郑晓燕、汤凤林、蒋明、韩伟琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，依法由代理审判员唐灿适用简易程序审理。后因部分被告下落不明，依法转为普通程序审理，依法组成由审判员余琼琼担任审判长、代理审判员唐灿主审、人民陪审员邱玉芳参与评议的合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告农行相城支行的委托代理人颜国庆到庭参加诉讼，被告汤凤林（同时系苏州瑞利木业有限公司法定代表人）彭忠尉到庭参加诉讼。被告郑晓燕、蒋明、韩伟琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行相城支行诉称，2015年5月29日，因被告瑞利公司贷款需要，原告与苏州雅木实业公司、彭忠尉、郑晓燕签订最高额抵押合同一份，约定由苏州雅木实业有限公司、彭忠尉、郑晓燕提供房产进行最高额抵押，担保的债权最高余额为人民币947万元，其中，被告彭忠尉、郑晓燕提供的房产位于苏州市相城区元和镇春申湖中路465号知音别院X幢XX，并于2014年6月5日办理了房屋他项权证，编号为苏房他证相城字第300761**号。2015年6月12日，因被告瑞利公司贷款需要，原告与被告汤凤林、蒋明、韩伟琴签订最高额保证合同一份，被告汤凤林、蒋明、韩伟琴所担保的债权最高余额为人民币950万元，保证方式为连带责任保证。基于上述两份合同，2015年6月12日，原告与被告瑞利公司签订买付通融资借款合同一份，约定被告瑞利公司向原告借款160万元，借款期限为2015年6月12日至2016年6月11日止，执行利率5.92%，逾期执行利率8.88%。当天，原告发放了160万元贷款。依据原告收到被告瑞利公司于2016年1月11日发出的告知函表明，被告瑞利公司已经关停，无法偿还贷款本息，为此，原告依据买付通融资借款合同的约定，提前收回已发放的贷款，截止2016年3月21日被告瑞利公司结欠原告本金160万元。玲，原告为实现债权所承担的律师费42600元，依照最高额抵押合同第二条、最高额保证合同第二条以及买付通融资借款合同5.4条约定，由借款人、担保人承担。现请求法院依法判令：1.判令被告瑞利公司归还原告借款本金人民币160万元，并承担自2016年3月22日起至实际清偿之日止以本金人民币160万元按年利率8.88%计算的逾期利息；2.判令被告瑞利公司支付原告为实现债权的律师费人民币42600元；3.若被告瑞利公司不能清偿上述债务，原告有权以被告彭忠尉、郑晓燕提供的抵押物，即位于苏州市相城区元和镇春申湖中路465号知音别苑X幢XX室房屋以拍卖、变卖所得价款优先受偿（含诉讼费）；4.被告汤凤林、蒋明、韩伟琴对上述债务承担连带清偿责任（含诉讼费）；5.本案诉讼费由被告承担。被告瑞利公司、汤凤林辩称，借款是事实，当时在农行相城支行签订的合同，本金确实是160万元，2016年3月22日之后的利息没有归还，逾期利息8.88%是否合法请法院审核，对于律师费也请法院核实。被告彭忠尉辩称，确实为被告瑞丽木业提供过担保，但是是否对原告提供的，不清楚。被告郑晓燕、蒋明、韩伟琴未到庭应诉答辩。经审理查明，2014年5月29日，原告农行相城支行（××）与苏州雅木实业有限公司（××）、彭忠尉（××）、郑晓燕（××）签订编号为32100620140XXX744的最高额抵押合同一份。该合同约定：鉴于××愿为××与瑞利公司按本合同第一条约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，当事人各方一致订立本合同；××自愿为××与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币947万元；××自2014年5月29日起至2017年5月28日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权；在本合同约定的期间和最高余额内，××发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；××同意以房地产设定抵押，抵押物详见房地产抵押清单（编号201405XXX1）；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，××可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），××有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权；××为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，××放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，××同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。该合同所附的编号为2014050001的房地产抵押清单中载明，抵押物为房产证号为30××69、30××70、30××67、30××68、30××69、00××34的房屋及相国永（2010）第002XX号土地。上述合同由原告及苏州瑞利木业有限公司、苏州雅木实业有限公司、彭忠尉、郑晓燕分别签章确认。2014年6月5日，原告农行相城支行与被告彭忠尉办理了最高额抵押登记。苏州市相城区住房和城乡建设局颁发苏房他证相城字第30076X**号他项权证，载明房屋所有权证号为0400××34，房屋所有权人为彭忠尉，房屋坐落为苏州市相城区元和镇春申湖中路465号知音别院X幢XX室，登记债权数额237万元。2015年6月12日，原告农行相城支行（债权人）与被告蒋明（保证人）、韩伟琴（保证人）、汤凤林（保证人）签订编号为32100520150003XXX的最高额保证合同一份。该合同约定：鉴于保证人愿为债权人与苏州瑞利木业有限公司按照本合同第一条约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额保证担保，当事人各方一致订立本合同；保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币950万元整；债权人自2015年6月12日起至2018年6月11日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权；该期间为最高额担保债权的确定期间；在本合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起满二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。该合同分别由原告农行相城支行、被告瑞利公司、汤凤林、蒋明、韩伟琴分别签章确认。2015年6月12日，原告农行相城支行与被告瑞利公司签订编号为3206202015000XXXX的买付通融资借款合同一份。该合同约定：借款金额160万元；借款利率为固定利率，按照合同签订前一工作日1年期LPR加82bp确定，执行年利率5.92%；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息；采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整；借款人违反合同约定的义务或者明确表示或者以行为表明不愿履行其已到期或者未到期债务的，构成违约，贷款人可以调减、撤销借款人的借款额度，停止发放借款，提前收回已发放的借款，并对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他市县债权的必要费用由借款人承担。该合同由原告农行相城支行及被告瑞利公司分别签章确认。2015年6月12日，原告农行相城支行向被告瑞利公司放款160万元。被告汤凤林在原告出具的借款凭证中签字确认。该借款凭证中，载明到期日为2016年6月11日，执行率率5.92%，借款金额160万元。贷款发放后，被告瑞利公司仅支付了截止2016年3月21日的借款利息。另查明，被告瑞利公司、彭忠尉、郑晓燕、蒋明、韩伟琴、汤凤林分别向原告出具文书送达地址确认书一份，确认法律文书的送达地址分别为：相城区东桥安民路1号（代收人彭荣福）、相城区东桥安民路1号（代收人彭荣福）、相城区东桥安民路X号（代收人彭荣福）、相城区东苑25-XXX、相城区锦绣江南花园13-XXX、相城区知音别苑XX号。庭审中，原告举证了2016年1月11日被告瑞利公司出具告知函复印件一份，载明：“本公司于2015年6月12日向贵行借款人民币160万元整，期限至2016年6月11日。由于本公司经营不善，管理混乱，造成公司关停，导致无法正常偿还贵行贷款本息，特此告知”。被告彭忠尉对于复印件的真实性提出异议后，本院限定当事人庭后补充提交证据原件，但其未能提供。以上事实，有原告提交的《最高额抵押合同》一份、房地产抵押清单一份、房屋他项权证一份、《最高额保证合同》一份、《买付通融资借款合同》一份、借款凭证一份、发放借款通知单一份、告知函一份、贷款余额表一份、委托代理合同一份、收据一份、委托支付通知单一份、进账单一份、送达地址确认书复印件五份及原告当庭陈述相互印证予以证实，本院对上述事实及证据予以确认。本院认为，原告农行相城支行与被告彭忠尉、郑晓燕签订的最高额抵押合同、与汤凤林、蒋明、韩伟琴之间签订的最高额保证合同及其与被告瑞利公司签订的买付通融资借款合同，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且合法有效，各方当事人均应按约履行。被告瑞利公司按约清偿了截止2016年3月21日的借款利息，而借款期限应至2016年6月11日止，原告却于2016年4月5日即向本院提起诉讼，要求被告瑞利公司提前还款。原告主张提前还款的依据是，被告瑞利公司曾主动向其致函，表示将不履行合同义务。但是，原告在庭审中无法提交该告知函的原件，而被告又对复印件的真实性不予认可。依据法定的证据规则，对于无法与原件核对相一致的复印件，本院不予采信其法律效力。因此，原告在提起诉讼之时，宣布贷款提前到期，无事实与法律依据。但是，该笔借款的还款期限已经届满，被告未能按约定还本付息，仍应当承担违约责任。原告农行相城支行依据买付通融资借款合同的约定，有权要求被告瑞利公司立即清偿借款本金160万元。同时，被告瑞利公司还应承担以160万元为基数自2016年3月22日起至实际清偿之日止的利息（其中，截止2016年6月11日的利息按年利率5.92%计算，自2016年6月12日起的利息按年利率8.88%计算）。原告主张自2016年3月22日起的利息均按照年利率8.88%计算，但买付同融资借款合同仅规定了原告提前收回贷款的权利，未规定原告有权就提前到期期间内的利息按照罚息利率计取，故其主张无事实与法律依据，本院不予支持。买付通融资借款合同约定，被告瑞利公司应当承担原告农行相城支行为实现债权支付的律师费，现原告为本案支出的律师费42600元应当由被告瑞利公司承担。被告彭忠尉自愿以其苏州市相城区元和镇春申湖中路465号知音别院X幢XX室的房屋作为抵押物，设立最高额抵押，本案的债权金额及发生时间均在最高额抵押合同约定的最高限额和期间内，且已经办理抵押登记，抵押权有效设立。当被告瑞利公司不履行债务时，原告农行相城支行有权以被告彭忠尉所有的苏州市相城区元和镇春申湖中路465号知音别院X幢XX室房屋（房屋所有权证号为0400××34，他项权证号为苏房他证相城字第300761**号）拍卖、变卖的价款在237万元范围内优先受偿。被告汤凤林、蒋明、韩伟琴作为连带责任保证人，提供了最高余额为950万元的最高额保证，故应对被告瑞利公司的上述债务在950万元范围内应当承担连带清偿责任。被告郑晓燕、蒋明、韩伟琴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自行放弃应诉抗辩的权利，所产生的法律后果由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州瑞利木业有限公司应偿付原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行借款本金160万元、律师费42600元。上述款项合计人民币1642600元，应于本判决生效后十日内履行完毕。同时，被告苏州瑞利木业有限公司还应承担以160万元为基数自2016年3月22日起至实际清偿之日止的利息（其中，截止2016年6月11日的利息按年利率5.92%计算，自2016年6月12日起的利息按年利率8.88%计算）。二、当被告苏州瑞利木业有限公司不履行上述债务时，原告有权以被告彭忠尉提供的抵押物即苏州市相城区元和镇春申湖中路465号知音别院X幢XX室房屋（房屋所有权证号为0400××34，他项权证号为苏房他证相城字第30076X**号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在237万元范围内优先受偿。三、被告汤凤林、蒋明、韩伟琴对被告苏州瑞利木业有限公司的上述债务在950万元范围内承担连带清偿责任。被告汤凤林、蒋明、韩伟琴承担保证责任后，有权向被告苏州瑞利木业有限公司追偿。案件受理费19583元，公告费600元，由被告苏州瑞利木业有限公司、彭忠尉、汤凤林、蒋明、韩伟琴共同负担（该款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并交付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉案件受理费的数额由本院在收到上诉状之日起3日内，在区分财产类和非财产类案件并结合当事人上诉请求数额计算出应预交的上诉费用，并向上诉人催交）。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，户名：苏州市中级人民法院，帐号10×××76。审 判 长  余琼琼代理审判员  唐 灿人民陪审员  邱玉芳二〇一六年十月十二日书 记 员  陆佳星附录：本判决所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》：第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。