重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0114民初5482号原告：黔江区正鑫建筑设备租赁站，住所地重庆市黔江区舟白镇路**组。经营者：吴家厚，男，生于1965年12月5日，住重庆市璧山区。委托代理人：孙文武、龚建波，重庆川东南律师事务所律师。被告：郭云华，男，生于1978年2月5日，住重庆市黔江区。原告黔江区正鑫建筑设备租赁站与被告郭云华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月9日受理后，依法由审判员李化独任审判，适用简易程序于2016年10月9日公开开庭进行了审理。原告黔江区正鑫建筑设备租赁站的委托代理人孙文斌、龚建波，被告郭云华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黔江区正鑫建筑设备租赁站诉称：2013年4月11日，原、被告签订了《建筑作业材料租赁合同》。被告向原告租用钢管、扣件，合同约定了租金及其他费用。事后被告尚有钢管738米、扣件1265个未能归还。被告所交押金5000元抵作租金，2014年1月28日支付租金5600元后，现尚欠租金及租赁物损失费共计30438元。合同约定按所欠租金总额5‰每天计算违约金，所计算的违约金金额较高，原告酌情主张15000元。因被告长期拖欠原告租金及其他费用，在催收无果的情况下，原告起诉至本院请求判令：1、被告支付原告租金和赔偿款30438元；2、支付违约金15000元。原告为证明其主张，在庭审中向本院提交了以下证据材料：1、《建筑周转作业材料租赁合同》；2、送货单2张、入库通知单；3、收据、交易明细；4、黔江区正鑫建筑设备租赁站租金计算清单。被告郭云华辩称：2013年4月11日的合同是我签的，2014年我就没有做了，钱是由郭建成和郭彦支付，吴家厚也认可了这一事实。2014年10月高速路我就没有做了，所欠的款应该是十三局出。我不清楚吴家厚的租金和钢管扣件，当时结算只欠10000元，吴家厚也答应钱由郭彦付，所以我把钱给了郭彦，这份合同就已经失效，至于郭彦是否支付我不清楚。违约金15000元没有依据，我并没有违约，你们之前不起诉我，也是由于我不知情。被告未向法庭提交证据。经审理查明：2013年4月11日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《建筑周转作业材料租赁合同》，合同约定根据乙方需要，甲方将钢管、扣件租给乙方使用。合同第二条约定“租赁期限：从2013年4月11日起至乙方工程完工并按合同约定办理完财务结算时止”。第三条约定“钢管的租金单价为0.012元/米/天，维修费为0.15元/米，扣件租金单价为0.008元/套/天，维修费为0.15元/套，钢管损失赔偿标准为18.00元/米，扣件8.00元/套，缺螺栓0.60元/颗，租、退材料上车费、下车堆码费各10元/吨”。第四条约定“押金在乙方归还完所有租赁物及履行结清各项费用后甲方退还乙方”。第七条约定“租赁物资退还时，双方检查验收，乙方如果由于损坏、缺少、保管不善等，造成租赁材料不能按原规格及数量退还甲方的，应按照合同第三条所载明的材料价格标准全额赔偿”。第十一条约定“乙方每日向甲方支付所欠租赁费总额千分之五的违约金，计算至付清为止”。另查明，2013年6月1日原告开具的送货单（编号为3114791）上载明租赁钢管3240米，扣件2142个。2013年6月2日原告开具的送货单（编号为3114792）上载明租赁钢管1800米，扣件1500个。两张送货单下方“收货单位及经手人”处均有被告郭云华签字，郭云华在庭审中对此签字表示认可。2013年12月20日开具的入库通知单（编号为4634647）上载明退钢管1999米，扣件728个，差螺丝59颗。通知单下方有郭彦的签字，但原告认可此笔租赁物作为郭云华退还。2013年4月24日，原告收到被告交来的押金5000元，2014年1月8日，被告通过手机银行给原告转账5600元。原告自愿放弃主张租赁钢管、扣件的维修费、装车费、卸车费。本院认为：2013年4月11日原告（甲方）与被告（乙方）签订的《建筑周转作业材料租赁合同》系双方的真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告将钢管、扣件租赁给被告使用，被告亦认可收到该租赁物，则被告理应支付相应费用。被告抗辩租金应由郭建成和郭彦支付，吴家厚对此支付方式表示同意。庭审中，吴家厚并未认可该说法，被告亦未举示证据证明吴家厚愿意由郭建成和郭彦支付租金或租金应由由郭建成和郭彦支付，故本院对此抗辩不予采信。被告应当支付的费用计算如下：1、租金：2013年6月1日的送货单（编号为3114791）上载明租赁钢管3240米，扣件2142个，现原告对该笔租赁物仅主张937米钢管及493个扣件的租金系原告对自己权利的放弃，本院予以认可。2013年6月2日的送货单（编号为3114792）上载明租赁钢管1800米，扣件1500个。2013年12月20日的入库通知单（编号为4634647）上载明退钢管1999米，扣件728个。原告对钢管、扣件的租金计算截止到2016年7月31日系原告对自己权利的放弃，本院予以认可。因此，根据《建筑周转作业材料租赁合同》第三条的约定计算如下：（1）2013年6月1日的租金：钢管的租金为11.24元（937米×0.012元/米/天×1天），扣件的租金为3.94元（493个×0.008元/套/天×1天）。（2）2013年6月2日至2013年12月20日共计202天的租金：在此时间段租赁的钢管为2737米（937米+1800米），扣件为1993个（493个+1500个），因此钢管的租金为6634.49元（2737米×0.012元/米/天×202天），扣件的租金为3220.69元（1993个×0.008元/套/天×202天）。（3）2013年12月21日至2016年7月31日共计954天的租金：由于被告在2013年12月20日退还钢管1999米，扣件728个，故在此时间段租赁的钢管为738米（2737米1999米），扣件为1265个（1993个728个），因此钢管的租金为8448.62元（738米×0.012元/米/天×954天），扣件租金为9654.48元（1265个×0.008元/套/天×954天）。综上，被告尚欠的钢管租金为15094.35元（11.24元+6634.49元+8448.62元），扣件租金为12879.11元（3.94元+3220.69元+9654.48元），共计27973.46元。2、材料损失赔偿费：根据《建筑周转作业材料租赁合同》第三条及第七条的约定，钢管的赔偿费用为18元/米，原告请求按照10元/米计算系原告对自己权利的放弃，本院予以认可。被告尚未归还的钢管为738米，因此钢管赔偿费用为7380元（738米×10元/米），原告请求7380元，本院予以支持。扣件的赔偿费用为8元/套，原告请求按照4元/套计算系原告对自己权利的放弃，本院予以认可。被告尚未归还的扣件为1265个，因此扣件赔偿费用为5060元（1265个×4元/套），原告请求5060元，本院予以支持。螺栓的赔偿费用为0.6元/颗，原告请求按照0.5元/颗计算系原告对自己权利的放弃，本院予以认可。被告尚欠螺栓59颗，因此螺栓赔偿费用为29.5元（59颗×0.5元/颗），原告请求29.5元，本院予以支持。综上，被告应承担的材料损失赔偿费为12469.50元（29.5元+5060元+7380元）。3、违约金。根据《建筑周转作业材料租赁合同》第十一条约定，乙方每日向甲方支付所欠租赁费总额千分之五的违约金。原告诉称按此约定计算违约金较高，故酌情主张15000元。根据前两项计算，被告应支付给原告的租金及材料损失赔偿费为40442.96元（27973.46元+12469.50元）。2013年4月24日被告交给原告押金5000元，2014年1月8日被告转账给原告5600元，现原告自愿将押金5000元抵扣为租金及材料损失赔偿费，并未损害被告的利益，因此被告还应支付给原告的租金和材料损失赔偿费为29842.96元（40442.96元5000元5600元）。现原告请求被告支付租金和材料损失赔偿费30438元，对于超出部分，本院不予支持。原告请求被告支付违约金15000元，被告抗辩其并未违约，原告的请求没有依据，但被告没有举示相应证据证明其不存在违约行为，且《建筑周转作业材料租赁合同》第十一条明确约定了违约责任，故对被告的抗辩本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，原告主张15000元的违约金过高应予以调整，按照被告所欠的租金及材料损失赔偿费即29842.96元的30%计算违约金，即本院确认支持违约金为8952.89元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭云华于本判决生效之日起十日内支付原告黔江区正鑫建筑设备租赁站租金、材料损失赔偿费共计29842.96元。二、被告郭云华于本判决生效之日起十日内支付原告黔江区正鑫建筑设备租赁站违约金8952.89元。三、驳回原告黔江区正鑫建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费934元，减半收取467元，由原告黔江区正鑫建筑设备租赁站负担80元，被告郭云华负担387元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向本院预交上诉费用（金额与一审相同）。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费用，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判员 李 化二〇一六年十月二十五日书记员 庞春天