江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0903民初5986号原告:江元,男,1962年4月6日生，汉族,住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：卢红，江苏腾飞苑律师事务所律师。被告:杨旭东,男,1984年11月12日生，汉族,住盐城市盐都区。原告江元与被告杨旭东民间借贷纠纷一案,本院于2016年9月13日立案后,依法适用简易程序,于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告江元及其委托诉讼代理人卢红，被告杨旭东均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江元向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告杨旭东立即归还借款29500元，并承担从起诉之日起至实际还款之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息；2.本案的诉讼费用由被告杨旭东承担。事实和理由：2014年，我以我女儿江苏燕的名义购买被告杨旭东父亲杨广洲名下一套前进公寓住房，购房事宜是我一人经办，购房款是全额付款，但由于被告一家户口未迁出，经双方协商一致，我扣留50000元房款作为押金，等被告一家年底户口迁出，一次性将50000元交付给被告杨旭东父亲杨广洲，杨广洲因经营需要分别于2014年7月10日、2014年9月22日向我借款20000元、10000元，并出具了借据两份。被告一家户口迁出后，杨广洲与我协商，要求我先不扣减30000元借款，将50000元先支付给被告杨旭东装修新房，我当时考虑被告一家确有困难，经双方协商，被告杨旭东和其父亲杨广洲共同向我重新出具30000元借据，原先杨广洲出具的两份借据作废，我将50000元押金打入被告杨旭东账户。借款到期后，我一直找两被告催要借款，直至2015年11月12日，被告杨旭东归还我500元，考虑到被告杨旭东经济困难，2016年3月1日，被告杨旭东向我出具一份分期还款保证书，约定从2106年3月1日至2017年7月30日每月还款500元，2017年8月1日至2018年11月30日，每月还款1000元，累计超过三期不按期还款，我有权向被告杨旭东主张全部借款，保证书签订后，被告杨旭东分文未还。被告出具保证书后，我随即将30000元借据撕毁，我与被告杨旭东仅有该笔30000元经济往来。综上，请求法院依法判决支持我的诉讼请求。被告杨旭东辩称，我承认原告江元主张的以下事实：2014年，我父亲杨广洲将前进公寓一套住房卖给原告江元女儿江苏燕，房屋买卖成交后，因为户口迁移问题，双方约定原告江元扣留50000元房款作为押金，待2014年年底我们户口迁出后，将50000元押金交付给我们。我们户口迁出后，要求原告江元支付50000元押金才知道我父亲向原告借款30000元，我父亲杨广洲在外负债较多，原告不应该借款给我父亲，由于我在锦盛豪庭购买一套房屋急需用钱，要求原告将50000元押金全部给我们，原告江元提出必须由我和我父亲杨广洲重新出具30000元借据才同意将50000元全部给我们，我和父亲杨广洲共同向原告江元出具30000元借据一份，原告江元将50000元汇入我银行账户。借款到期后，原告向我催要借款，由于我经济比较困难，与原告协商，向原告出具了分期还款保证书一份。2015年11月12日，我归还原告江元500元，由于我经济困难，没有再履行保证书的内容，我目前从事运输工作，有2个小孩，每月的工资勉强偿还房贷和维持家庭基本生活，我同意还钱，但是最近两年无力偿还。请求法院依法处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告江元提交了：2014年7月10日、9月22日银行汇款凭证2份，分别汇款20000元、9700元，另有300元是被告父亲杨广洲委托原告江元转交的中介费；2016年3月1日，被告杨旭东向原告江元出具的保证书1份，以上证据证明借款的事实。被告杨旭东对原告江元提交的3组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并存卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年，原告江元以女儿江苏燕名义购买被告父亲杨广洲名下前进公寓住房，因为户口迁移问题，双方约定原告江元扣留50000元房款作为押金，2014年年底，被告杨旭东一家将户口迁出后，原告江元将50000元押金支付给被告父亲杨广洲。2014年7月10日、9月22日，被告父亲杨广洲分两次向原告江元借款合计30000元。被告杨旭东一家户口迁出后，要求原告江元支付押金50000元，原告江元打算抵扣30000元借款，支付被告父亲杨广洲20000元，当时被告杨旭东因为购房急需用钱，经双方协商，被告杨旭东和其父亲杨广洲共同向原告江元出具30000元借据1份，原先杨广洲出具的两份借条作废，随后原告江元将50000元汇入被告杨旭东银行账户。原告江元与被告杨旭东之间仅有该笔30000元借款往来。借款到期后，经原告江元多次催要，2015年11月12日，被告杨旭东归还借款500元。2016年3月1日，经原、被告协商，被告杨旭东向原告江元出具了分期还款保证书一份，并在保证人处签名捺印，保证书载明：本人保证自2016年3月1日至2017年7月30日止每月还款伍佰元整。自2017年8月1日至2018年11月30日止每月还款壹仟元整。如果累计有超过三期不按期还款，江元有权对全部借款向我主张权利。保证书签订后，被告杨旭东未履行过还款义务，原告江元催要未果，遂诉至本院。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定，合法的借贷关系受法律保护。原告江元与被告杨旭东之间的借贷行为不违背国家法律、行政法规的强制性规定，属有效民事行为。被告杨旭东未能及时还款，引起讼争，应承担相应的还款责任。现原告江元要求被告杨旭东归还剩余借款本金29500元，并承担自起诉之日起至实际还款之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告杨旭东于本判决生效之日起十日内归还原告江元借款本金29500元，并承担自2016年9月13日起至实际还款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息（以不超过年利率6%为限）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费538元，减半收取269元，由被告杨旭东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。代理审判员 胡 平二〇一六年十月二十一日书 记 员 姚琦鸣附录法律条文1．《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人字逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。2．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。