湛江经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0891民初597号原告：中国农业银行股份有限公司湛江分行，住所地湛江市人民大道中51号A塔楼1-9层。负责人：蔡庆一，行长。委托诉讼代理人：莫玄，该行员工。委托诉讼代理人：陈星驰，该行员工。被告：湛江市广联通贸易有限公司，住所地湛江市赤坎区。法定代表人：李娟。被告：湛江市湛威摩托车有限公司，住所地湛江市赤坎区。法定代表人：李娟。被告：湛江湛威雪梨制冷有限公司，住所地湛江市赤坎区。法定代表人：李娟。被告：李娟，女，汉族，住湛江市赤坎区。被告：何水养，男，汉族，住湛江市赤坎区。以上五被告的共同委托诉讼代理人：吴国志，广东誉志律师事务所律师。被告：何嘉琪，男，汉族，住湛江市赤坎区。原告中国农业银行股份有限公司湛江分行（以下简称农行湛江分行）与被告湛江市广联通贸易有限公司（以下简称广联通公司）、湛江市湛威摩托车有限公司（以下简称湛威摩托公司）、湛江湛威雪梨制冷有限公司（湛威雪梨公司）、李娟、何水养、何嘉琪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农行湛江分行的委托诉讼代理人莫玄、陈星驰以及被告广联通公司、湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养的委托诉讼代理人吴国志到庭参加诉讼，被告何嘉琪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行湛江分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告广联通公司偿还结欠原告农行湛江分行的到期贷款本息7066725.12元（其中本金700万元，利息66725.12元，利息暂计至2016年4月28日，日后利息按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定计至贷款全部清除之日止）；2、判令解除原告农行湛江分行与被告广联通公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资���借款合同》（合同编号：NO44010120150004443、NO44010120150005691、NO44010120150005697、NO44010120150006012、NO44010120150006057、NO44010120150008549、NO44010120150008791、NO44010120150008827、NO44010120150009496），判令被告广联通公司偿还原告农行湛江分行贷款本息47853412.87元（其中本金4750万元，利息353412.87元，利息暂计至2016年4月28日，日后利息计算按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定计至贷款全部清偿之日止）；3、确认原告农行湛江分行与被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养、何嘉琪根据《最高额抵押合同》（合同编号：NO44100620110007221、NO44100620130014880）办理的抵押合法有效，原告农行湛江分行对抵押物处置所得享有优先受偿权；4、判令被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养、何嘉琪对被告广联通公司结欠原告农行湛江分行的5450万元贷款本金及相应利息承担连带清偿责任；5、判令各被告承担本案有关的全部诉讼费用。事实与理由：原告农行湛江分行于2015年4月10日至2015年9月25日向被告广联通公司发放了12笔流动资金贷款，合计贷款5450万元。其中2015年4月10日发放的500万元贷款（借款合同编号：NO44010120150003597）已于2016年4月9日到期，2015年4月14日发放的200万元贷款（借款合同编号：NO44010120150003597）已于2016年4月13日到期，该两笔贷款被告广联通公司至今未向原告清偿。剩余的10笔贷款自2016年3月21日起已欠息。上述借款由被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养、何嘉琪提供房地产作抵押担保，签订了《最高额抵押合同》（编号：NO44100620110007221、NO44100620130014880）并办理了抵押登记手续。同时，原告与被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养、���嘉琪签订了《最高额保证合同》(编号：NO44100520130006955、NO44100520140006314)。上述五被告对被告广联通公司贸易结欠原告农行湛江分行的贷款在8000万限额内提供连带责任保证担保。根据借款合同的约定，还款方式为按月付息，到期一次性还本，被告广联通公司自2016年3月21日起未向原告偿付利息，已构成根本违约。另，自2015年以来，广联通公司整体经营效益大幅下降，造成企业资金链断裂，多次出现逾期支付利息，且财务状况已恶化，还款能力已发生重大不利变化，对原告贷款安全产生重大不利影响。为维护合法权益，原告特提起诉讼。被告广联通公司、湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养共同答辩称：1、签订借款是属实的。2、原告要求解除合同没有事实和法律依据的。原告起诉的时候该借款都没有到期，并且本案的被告也没有违约，���以原告要求解除一系列的借款合同没有法律依据。3、本案一共有十二笔贷款，十二笔贷款中都是不同的贷款合同，虽然主体一样，但是合同标的和履行期限都不一样，借款人和担保人也不一样，所以应该是分案处理，不能并案处理。综上请求法院依法驳回原告的请求。被告所欠原告的借款从来没有拖欠过利息，十二笔借款中利息是每个月的3月21日，然而被告结清3月份的利息之后，在4月1日时，原告在所有的借款合同都没有到期之下申请法院查封了被告所有的财产，造成了被告无法融资，造成了被告的损失，并且从4月份起也不肯接受被告所交付的利息，为此是原告违约而非是被告违约。被告何嘉琪既不答辩也无证据提供。原告农行湛江分行围绕其诉讼请求依法提供了借款合同、借款凭证、抵押合同、保证合同、房地产他项权证、公证书、本息结欠清单、贷款还款流水等证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人提供的证据以及庭审陈述，本院审理查明事实如下：2011年6月2日，原告农行湛江分行与被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养、何嘉琪签订了编号为NO44100620110007221的《最高额抵押合同》（以下简称7221号抵押合同），约定该五被告自愿为原告与被告广联通公司自2011年6月3日起至2014年6月2日止所形成的债权最高余额64707900元提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物包括：1、被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司共有的位于湛江市赤坎区XX区的国有土地使用权［湛国用（2006）第XX0号］、位于湛江市赤坎区XX区（1号车间）的房产（粤房地证字第CXX8号、粤房地共证字第CXX6号）、位于湛江市赤坎区XX区（2号车间）的房产（粤房地证字第CXX9号、粤房地共证字第CXX7号）、位于湛江市赤坎区XX区（3号车间）的房产（粤房地证字第CXX0号、粤房地共证字第CXX2号）、位于湛江市赤坎区XX区（办公楼）的房产（粤房地证字第CXX1号、粤房地共证字第CXX3号）；2、被告李娟所有的位于湛江市赤坎区XX路XX房（粤房地证字第C**号）；3、被告何水养所有的位于湛江市赤坎XX路XX房（粤房地证字第**号）；4、被告何嘉琪所有的位于湛江市赤坎区XX路XX房（粤房地证字第C**号）。7221号抵押合同签订后，原告农行湛江分行又与被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司、李娟、何水养、何嘉琪在2014年5月23日签订编号为44100620110007221-01的《最高额抵押合同补充协议》（以下简称7221-01号补充协议），约定将7221号抵押合同第一条第一款中“抵押权人自2011年6月3日起至2014年6月2日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权……”变更为“抵押权人自2011年6月3日起至2017年6月2日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权……”。2013年8月9日，原告农行湛江分行与被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司签订编号为NO44100620130014880号《最高额抵押合同》（以下简称4880号抵押合同），约定该两被告自愿为原告与被告广联通公司自2013年8月9日起至2016年6月4日止所形成的债权最高余额15569800元提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物为被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司共有的位于湛江市赤坎区XX区的���有土地使用权［湛国用（2006）第XX号］，权利顺序为第二。2014年5月13日，被告湛威摩托公司、湛威雪梨公司与原告农行湛江分行签订编号为44100620130014880-01号《最高额抵押合同补充协议》（以下简称4880-01号补充协议），约定将上述4880号抵押合同第一条第一款中“抵押权人自2013年8月9日起至2016年6月4日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权……”变更为“抵押权人自2013年8月9日起至2017年6月2日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权……”。上述7221号、4880号抵押合同同时约定：“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中一或者��个担保物行使担保物权。抵押人有权已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。”上述抵押均已办理抵押登记手续，他项权证分别为：湛他项（2014）第XX号、湛他项（2014）第XX号、粤房地他项权证湛江TX字第XX号、粤房地他项权证湛江TX字第XX号、粤房地他项权证湛江TX字第X号、粤房地他项权证湛江TX字第XX号、粤房地他项权证湛江TX字第XX号、粤房地他项权证湛江TX字第XX号、粤房地他项权证湛江TX字第X号。湛他项（2014）第XX号他项权证上载明抵押贷款金额为45532700元，权利顺序为第一；湛他项（2014）第1XX号他项权证上载明抵押贷款金额为15569800元，权利顺序为第二。2013年8月9日，原告农行湛江分行与被告湛威雪梨公司签订编号为NO44100520130006955的《最高额保证合同》（以下简称6955号保证合同），约定被告湛威雪梨公司自愿为原告与被告广联通公司在2013年8月9日起至2016年8月8日止所形成的最高余额为8000万元的债权提供连带责任担保；各保证人共同对债权人承担连带责任；担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年12月26日，原告农行湛江分行与被告湛威摩托公司、李娟、何水养、何嘉琪签订编号为NO44100520140006314的《最高额保证合同》（以下简称为6314号保证合同），约定该四被告自愿为原告与被告广联通公司在2014年12月26日起至2017年12月25日止所形成的最高余额为8000万元的债权提供连带责���担保；各保证人共同对债权人承担连带责任；担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述6955号、6314号保证合同均约定：“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”2015年4月10日至2015年9月25日期间，被告广联通公司为支付货款，与原告农行湛江分行分别签订了合同编号为NO44010120150003597、NO44010120150004443、NO44010120150005691、NO44010120150005697、NO44010120150006012、NO44010120150006057、NO44010120150008549、NO44010120150008791、NO44010120150008827、NO44010120150009496的《流动资金借款合同》（以下分别简称3597号、4443号、5691号、5697号、6012号、6057号、8549号、8791号、8827号、9496号借款合同），共向原告农行湛江分行借款5450万元，期限均为一年，利率为固定利率。该10份借款合同对还款方式、罚息、复利、担保、违约责任等约定如下：1、罚息。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计算的借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。2、复利。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。3、还款方式。借款人应于还款日前1日将当期应当偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。4、担保。担保方式为抵押担保、保证担保。担保合同为7221号抵押合同、4880号抵押合同；保证合同为6314号保证合同、6955号保证合同。5、违约及违约责任。构成违约的情形包括违反合同约定的义务以及明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；借款人或者保证人违约的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同。上述借款合同签订后，原告依照约定向被告广联通公司发放了十二笔贷款：1、3597号借款合同共分两笔贷款，年利率均为7.49%；第一笔贷款500万元，期限自2015年4月10日起至2016年4月9日止；第二笔贷款200万元，期限自2015年4月14日起至2016年4月13日止。2、4443号借款合同共分两笔贷款，年利率均为7.49%；第一笔贷款400万元，期限自2015年5月7日起至2016年5月6日止；第二笔贷款400万元，期限自2015年5月8日起至2015年5月7日止。3、5691号借款合同项下贷款400万，年利率为7.14%，期限自2015年6月10日起至2016年6月9日止。4、5697号借款合同项下贷款370万，年利率7.14%，期限自2015年6月11日起至2016年6月10日止。5、6012号借款合同项下贷款800万元，贷款年利率为7.14%；期限自2015年6月19日至2016年6月18日止。6、6057号借款合同项下贷款800万元，贷款年利率为7.14%；期限自2015年7月1日至2016年6月28日止。7、8549号借款合同项下贷款930万元，贷款年利率为6.7%；期限自2015年8月28日至2016年8月25日止。8、8791号借款合同项下贷���250万元，贷款年利率为6.7%；期限自2015年9月8日至2016年9月7日止。9、8827号借款合同项下贷款240万元，贷款年利率为6.7%；期限自2015年9月9日至2016年9月8日止。10、9496号借款合同项下贷款160万元，贷款年利率6.35%；期限自2015年9月25日至2016年9月24日止。因3597号借款合同项下的贷款均已到期，被告广联通公司未能及时清偿贷款。对涉案借款，被告广联通公司支付利息至2016年3月21日。截止2016年9月26日，被告广联通公司尚欠原告农行湛江分行本金及利息如下：1、3597号借款合同项下共欠本金700万元、利息31263.38元（21276.71元+9986.67元）、复利6613.12元（4715.64元+1897.48元）、罚息365137.5元（262150.01元+102987.49）；2、4443号借款合同项下共欠本金800万元、利息81557.78元（40778.89元+40778.89元）、复利7420.76元（3711.76元+3709.00元）、罚息349533.34元（174766.67元+174766.67元）；3、5691号借款合同项下共欠本金400万元、利息65846.66元、复利2934.29元、罚息126140.00元；4、5697号借款合同项下共欠本金370万元、利息60908.16元、复利2709.66元、罚息116679.50；5、6012号借款合同项下共欠本金800万元、利息144386.67元、复利5514.69元、罚息233240.00元；6、6057号借款合同项下共欠本金800万元，利息158666.67元、复利5649.02元、罚息211820.00元；7、8549号借款合同项下共欠本金930万元，利息273471.66元，复利5748.51元、罚息80483.75元；8、8791号借款合同项下共欠本金250万元，利息79562.49元，复利1468.05元、罚息12562.5元；9、8827号借款合同项下共欠本金240万元，利息76826.68元，复利1401.9元、罚息11390.00；10、9496号借款合同项下共欠本金160万元，利息51928.9元，复利755.56元，当期应还利息为1411.11元。上述合计本金5450万元、利息1025830.16元、罚息1506986.59元、复利40215.56元。另查明，2016年4月1日，原告农行湛江分行向本院提出诉前财产保全申请，请求查封被告的抵押财产。本院于2016年4月1日作出（2016）粤0891财保15号民事裁定，查封了涉案抵押物，查封期限三年。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告农行湛江分行系依法成立并有贷款资质的金融机构，其与被告广联通公司签订的涉案借款合同，是双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应予保护。原告农行湛江分行已经依照合同约定发放贷款，被告广联通公司应当依照约定还本付息。原告农行湛江分行主张被告广联通公司逾期未归还涉案3597号借款合同项下贷款本息，提供了还款流水明细及欠息清单予以证明。被告广联通公司未提供证据予以反驳，本院对此事实予以认定。被告广联通公司已构成违约。原、被告在借款���同中约定，借款人或者保证人违约，贷款人可以解除合同以及双方签订的其他合同。因此，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，原告农行湛江分行请求解除其与被告广联通公司签订的涉案4443号、5691号、5697号、6012号、6057号、8549号、8791号、8827号、9496号借款合同，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。根据借款合同约定，贷款逾期的，从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计付罚息，即涉案3597号、4443号借款合同项下贷款罚息利率均为11.235%,5691号、5697号、6012号、6057号借款合同项下贷款罚息利率为10.71%，8549号、8791号、8827号借款合同项下贷款罚息利率为10.05%，9496号借款合同项下贷款罚息利率为9.525%；未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前的复利按合同约定的借款利率计收，借款到期之日后的复利按合同约定的逾期罚息利率计收。上述罚息及复息的约定并未超出中国人民银行公布的利率浮动范围，依法应予保护。因此，对于原告主张截止2016年9月26日被告尚欠的贷款本金5450万元及利息1025830.16元、罚息1506986.59元、复利40215.56元，其提供了欠息明细等证据证明，被告未提供证据予以反驳，本院予以确认。由于涉案借款在2016年9月25日已经全部到期，因此自2016年9月27日后，应对实际未还的本金按罚息利率计算罚息至还清之日止，并对所欠的利息按罚息利率计算复利至还清之日止。被告湛威摩托公司、��威雪梨公司、李娟、何水养、何嘉琪与原告签订了7221号、4880号抵押合同，自愿以其所有的房地产为被告广联通公司与原告之间的债务提供最高额抵押担保，意思表示真实，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，且办理了抵押登记手续，抵押权已经依法设立。涉案借款发生在最高额抵押合同约定的债权形成期间内，属于该抵押合同担保的债权。现被告广联通公司未能清偿借款本息，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款的规定，原告主张对涉案抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。虽然根据7221号、4880号抵押合同的约定，位于湛江市赤坎区XX区的国有土地使用权［湛国用（2006）第XX号］担保的债权最高余额分别为64707900元、15569800元，但由于其担保的债务均为涉案借款，故原告可在最高债权额80277700元限度内对该抵押物优先受偿。对于位于湛江市赤坎区XX区1号车间、2号车间、3号车间、办公楼以及位于湛江市赤坎区XX路XX房、位于湛江市赤坎XX路XX房、位于湛江市赤坎区XX号XX房的房产，原告可在最高债权额64707900元限度内优先受偿。被告湛威雪梨公司、湛威摩托公司、李娟、何水养、何嘉琪与原告签订了6955号、6314号保证合同，自愿为被告广联通公司与原告之间最高额8000万元的债务承担连带清偿责任，意思表示真实，合同合法有效。涉案借款发生在保证合同约定的债权形成期间，属于保证人担保的债务。根据保证合同的约定以及《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告在保证期间内请求被告湛威雪梨公司、湛威摩托公司、李娟、何水养、何嘉琪承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告湛威雪梨公���、湛威摩托公司、李娟、何水养、何嘉琪应当在最高债权额8000万元的限度内对被告广联通公司的债务承担连带清偿责任。被告何嘉琪经本院合法传唤不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，由此引起的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司湛江分行与被告湛江市广联通贸易有限公司签订的编号为NO44010120150004443、NO44010120150005691、NO44010120150005697、NO44010120150006012、NO44010120150006057、NO44010120150008549、NO44010120150008791、NO44010120150008827、NO44010120150009496的《流动资金借款合同》。二、限被告湛江市广联通贸易有限公司在本判决生效之日起十日内清偿原告中国农业银行股份有限公司湛江分行借款本金5450万元及利息、罚息、复利（截止2016年9月26日，利息为1025830.16元，罚息为1506986.59元，复利为40215.56元；自2016年9月27日起至还清之日止的罚息及复利计算方式如下：按罚息利率11.235%对NO44010120150003597号借款合同项下本金700万元计算罚息及对拖欠的利息31263.38元计算复利；按罚息利率11.235%对NO44010120150004443号借款合同项下本金800万计算罚息及对拖欠的利息81557.78元计算复利；按罚息利率10.71%对NO44010120150005691号借款合同项下本金400万元计算罚息及对拖欠的利息65846.66元计算复利；按罚息利率10.71%对NO44010120150005697借款合同项下本金370万元计算罚息及对拖欠的利息60908.16元计算���利；按罚息利率10.71%对NO44010120150006012号借款合同项下本金800万元计算罚息及对拖欠的利息144386.67元计算复利；按罚息利率10.71%对NO44010120150006057号借款合同项下本金800万元计算罚息及对拖欠的利息158666.67元计算复利；按罚息利率10.05%对NO44010120150008549号借款合同项下本金930万元计算罚息及对拖欠的利息273471.66元计算复利；按罚息利率10.05%对NO44010120150008791号借款合同项下本金250万元计算罚息及对拖欠的利息79562.49元计算复利；按罚息利率10.05%对NO44010120150008827号借款合同项下本金240万元计算罚息及对拖欠的利息76826.68元计算复利；按罚息利率9.525%对NO44010120150009496号借款合同项下本金160万元计算罚息及对拖欠的利息53340.01元计算复利）。三、原告中国农业银行股份有限公司湛江分行在最高债权额80277700元的限度内对被告湛江市湛威摩托车有���公司、湛江湛威雪梨制冷有限公司共有的位于湛江市赤坎区X区的国有土地使用权［证号：湛国用（2006）第XX号］的变现享有优先受偿权；在最高债权额64707900元的限度内对下列房地产的变现价款享有优先受偿权：1、被告湛江市湛威摩托车有限公司、湛江湛威雪梨制冷有限公司共有的位于湛江市赤坎区XX区（1号车间）的房产（证号：粤房地证字第CXX号、粤房地共证字第CX号）、位于湛江市赤坎区XX区（2号车间）的房产（证号：粤房地证字第CXX号、粤房地共证字第CXX号）、位于湛江市赤坎XX区（3号车间）的房产（证号：粤房地证字第CXX号、粤房地共证字第XX号）、位于湛江市赤坎区XX区（办公楼）的房产（证号：粤房地证字第X号、粤房地共证字第CX号），2、被告李娟所有的位于湛江市赤坎区XX路XX房（证号：粤房地证字第CXX号），3、被告何水养所有的位于湛江市赤坎XX��X房（证号：粤房地证字第XX号），4、被告何嘉琪所有的位于湛江市赤坎区XX路XX房（证号：粤房地证字第CXX号）。四、被告湛江市湛威摩托车有限公司、湛江湛威雪梨制冷有限公司、李娟、何水养、何嘉琪在最高债权额8000万元的限度内对被告湛江市广联通贸易有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任。五、驳回原告中国农业银行股份有限公司湛江分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费316400.68元，财产保全费5000元，合计321400.68元，由被告湛江市广联通贸易有限公司、湛江市湛威摩托车有限公司、湛江湛威雪梨制冷有限公司、李娟、何水养、何嘉琪负担。如不服本判决���可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  黄 胜代理审判员  傅彩萍人民陪审员  林贵祥二〇一六年十月八日书 记 员  谢冠宇附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约��的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。