云南省泸西县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2527民初206号原告李x1，男，1947年2月6日生，汉族，农民。委托代理人梁小龙，云南望达律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告李x2，男，1953年3月16日生，汉族，农民。委托代理人程兴春，云南兴春律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人赵恺，云南兴春律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。原告李x1诉被告李x2排除妨害纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告李x1及其委托代理人梁小龙、被告李x2及其委托代理人程兴春、赵恺到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李x1诉称，我与李x2系弟兄关系，2001年因其没有合适的地方建盖猪圈养猪，于是找到我并口头约定：“我无偿将自己承包的位于向阳乡阿盈里村委会的责任山提供给李x2建猪圈使用，待李x2不再使用该责任山养猪时，应无条件将责任山返还给我，并将其修建在责任山上的所有建筑物，包括责任山上的房屋、水池、围墙、杂物等拆除并清走，让我恢复耕种。”2006年左右，因猪价下跌，李x2就没有在该责任山上养猪。2013年，李x2没有经过我的同意打算私自将责任山和上面的建筑物一起卖给本村村民，在我的干预下，李x2最终未能如愿。我多次找到李x2协商，要求其自行将我责任山上的所有建筑物拆除并运走，可是其却以各种理由推脱。后我申请向阳阿盈里村委会和向阳司法所主持调解，均未成功。请求人民法院判决被告：一、在判决生效三十日内拆除建盖在原告责任山上的房屋、水池、围墙、杂物等建筑物且将其运走，恢复土地原状；二、承担案件受理费。被告李x2辩称，一、我并非无偿而是有偿使用李x1的责任山建养猪场。我与李x1系亲胞弟兄，关系较好。我从村组领导岗位卸任之后，于2003年初响应政府号召，拟建一座标准化优质能繁母猪基地。根据文件要求，我选中李x1位于阿盈里村东面一公里左右、阿盈里至龙箐公路南面的责任山作为养猪基地。后我主动到李x1家，向其全家讲明欲使用其责任山建盖猪场，其全家欣然应允。鉴于建盖一个标准化的优质能繁母猪基地需投资几十万元，我主动提出从李x1欠我的1万元中扣除5000元支付其土地补偿金，其责任山由我建盖猪场后永久使用。李x1应诺了我的条件我才开始平整场地，建盖猪场。后我建盖的猪场达到了泸政办发（2003）12号文件规定的建设标准，于2004年11月28日向泸西县畜牧局申请验收。后经验收测评合格，通过验收。二、我有偿获得李x1责任山的永久使用权，并非“不再使用该责任山养猪的时候，应无条件将责任山返还给李x1”，李x1的该诉称与客观事实不符。因市场行情变化，猪价下跌，我自2007年就没有使用养猪场，至双方发生纠纷的2015年初，长达八年，李x1没有要求我返还其责任山。如果我与李x1约定过“不再养猪就无条件返还场地给其”，怎么可能在长达八年的时间里没有返还场地给其，其还无动于衷。我建盖的是一座标准化优质能繁母猪基地，投资巨大，且经县畜牧局批准建设，组织验收合格。这样的养殖场不可能不计投资成本，“不再养猪就无条件返还场地给李x1”。以上事实表明，我与李x1当初约定的是“有偿”、“永久”使用其责任山，其诉讼请求不能成立，请依法判决驳回。综合双方当事人诉辩主张，本案争议焦点为：一、被告是否无偿和无期限使用原告自留山；二、被告应否拆除、运走建盖在原告责任山上的房屋、围墙、水池等建筑物和杂物，并恢复土地原状。原告李x1为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1．原告李x1的《身份证》复印件一份，欲证明其身份情况及诉讼主体资格。2．泸西县人民政府颁发的《责任山承包合同书》一本，欲证明原告于1983年9月14日在向阳人民公社阿盈里大队（现阿盈里村委会）承包了位于本村的责任山一片，对该责任山依法享有相应的权利。3．李x1承包的责任山现场《照片》十五张。欲证明责任山的使用现状；所要拆除和运走的房屋、水池、围墙、杂物等。经被告李x2质证，其对证据1、2均无异议。对证据3的真实性无异议，但认为房屋、围墙、水池等建筑物其不应该拆除。被告李x2为证明其辩解主张，向本院提交了下列证据：1．被告李x2的《身份证》复印件一份，欲证明其身份情况及诉讼主体资格。2．李x2未建盖养猪场前的责任山《照片》三张。欲证明原告李x1提供给李x2使用的土地，原系一片仅长荒草、低矮灌木的斜坡地。3．泸西县向阳乡人民调解委员会2015年5月13日《人民调解笔录》的复印件一份（共2页），欲证明被告李x2曾支付5000元给李x1有偿受让其责任山建盖养猪场。4．泸政办发【2003】12号文件、泸畜牧【2004】11号文件、《关于申请验收向阳乡阿盈里村委会阿盈里东升优质能繁母猪基地的请示》、泸西县畜牧局《验收意见》复印件各一份。欲证明被告李x2投资36万余元建成“泸西向阳乡阿盈里村东升优质能繁母猪基地”，经泸西县畜牧局2004年12月23日组织验收，达到人民政府、该局验收标准，验收合格。经原告李x1质证，其对证据1无异议。对证据2的真实性、合法性无异议，但对证明目的不予认可。对证据3不予认可，认为不能证明原告将责任山部分转让给被告。对证据4的真实性、合法性无异议，但不认可关联性和证明目的。根据原被告的举证、质证情况，本院综合认证如下：1．原告提交的证据1、2，被告均无异议，本院予以采信；证据3；被告对真实性无异议，对此本院予以采信。２．被告提交的证据1，被告无异议，本院予以采信；证据2、4，原告对真实性、合法性均无异议，对此本院予以采信。原告对证据2、4的异议，本院在分析说理部分作出评判。证据3，从记载的全部内容来看，不能证实被告的举证目的。经审理，本院确认如下法律事实：李x1系李x2之兄。1983年9月14日，李x1家共七人以其为承包户主，与向阳人民公社阿盈里大队（现阿盈里村委会）签订了《责任山承包合同书》，承包该大队的疏林地一片、幼林地两片经营，承包期限均为50年。2003年初，李x2欲建盖能繁母猪养殖基地，看中前述疏林地而与李x1协商，李x1口头同意将疏林地提供给李x2作为能繁母猪养殖基地使用，但双方未对使用期限，将来建盖的该基地上的建筑物、配套设施的归属和拆除等事项作出明确约定。2003年3月，李x2开始在疏林地上建盖猪场，并取名为“泸西县向阳乡阿盈里村东升优质能繁母猪养殖基地”（以下简称“东升能繁母猪养殖基地”）。2004年2月，李x2建成占地面积约4.5亩的标准化猪舍6幢168间投入使用，并于同年12月23日经泸西县畜牧局验收合格。李x2使用、经营东升能繁母猪养殖基地至2006年，2007年因猪价下跌，李x2停止在该基地养猪，自此该基地一直闲置至今。2013年，李x1听闻李x2欲将东升能繁母猪养殖基地转让给他人，遂要求李x2拆除和清除该基地上的建筑物和杂物，恢复土地原状。李x2予以拒绝后，李x1之子李小红申请向阳乡人民调解委员会对前述纠纷进行调解，该委员会调解后未成功。后李x1向本院起诉，请求本院支持其全部诉讼请求。经本院于2016年3月31日上午到向阳乡阿盈里村现场勘查，东升能繁母猪养殖基地上的猪舍已全部拆除，现有一幢两层大砖房屋、一个蓄水池、一间大砖房屋、三道大砖围墙，堆放于该基地内的零星建筑山石、大砖和杂物等。本院认为，原告诉称“被告承诺其不使用原告疏林地时，无条件将该土地返还原告，拆除其在疏林地上的房屋、水池、围墙等建筑物并运走，另清除杂物”，因被告不予认可，且无证据证实，本院不予认定。被告在东升能繁母猪养殖基地上建盖的猪舍、大砖房屋、蓄水池、围墙等养殖基地配套设施，系基于原被告2003年初达成的由原告提供疏林地给被告建设该养殖基地的口头协议，双方与养殖基地有关的争议系因该协议而产生，口头协议系本案的基础法律关系，其是否有效，应否变更、解除或撤销，均未经法定程序确认。因本案的基础法律关系尚未最终解决，故不能确定被告建盖养殖基地配套设施和堆放山石、大砖、杂物的行为是否对原告构成法律上的妨害。综上所述，原告的主张缺乏事实依据，对其诉讼请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告李x1的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告李x1承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。代理审判员  倪静二〇一六年四月十八日书 记 员  杨云