金华市金东区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0703民初541号原告:金华银行股份有限公司,住所地浙江省金华市光南路668号法定代表人：徐雅清，董事长。委托代理人：方华夏。金华银行股份有限公司员工。（特别授权）被告:金华聚华商贸有限公司,住所地浙江省金华市婺州街1255号美丽湖公馆410室法定代表人：吴剑，总经理被告:吴展飞。被告:吴剑。被告:郭璐。原告金华银行股份有限公司诉被告金华聚华商贸有限公司、吴展飞、吴剑、郭璐金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月14日立案受理。依法由审判员邱阳适用简易程序，于2016年3月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人方华夏到庭参加诉讼；被告金华聚华商贸有限公司、吴展飞、吴剑、郭璐经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金华银行股份有限公司诉称：第一被告于2015年8月31日向原告申请1799000元流动资金借款，双方签订了《流动资金借款合同》，合同约定，借期自2015年8月31日至2016年4月4日，借款年利率9%，到期不及时偿还本息，逾期借款加收50%罚息，即按年利率13.5%收取罚息。该笔借款由第一被告名下的房产在最高主债权限额2584000元内提供抵押担保，由第二被告名下的房产在最高主债权限额337000元内提供抵押担保，由第三被告名下的房产在最高主债权限额624000元内提供抵押担保，同时第二、第三、第四被告对上述借款本息在最高主债权限额6000000元内提供连带责任保证担保，合同签订后，原告按约发放贷款，被告现已逾期3个月，经原告多次催收，第一被告至今未向原告偿还借款利息，其余担保人也未履行担保责任。为维护合法权益，原告现请求法院判令1、判令第一被告归还本金1799000元，利息34543.13元（利息已算至2016年1月27日，以后利息按年利率13.5%计算至债务清偿之日为止）。2、请求判令原告对第一被告抵押于原告处的抵押物的处置价款在最高主债权限额2584000元内享有优先受偿权。3、请求判令原告对第二被告抵押于原告处的抵押物的处置价款在最高主债权限额337000元内享有优先受偿权。4、请求判令原告对第三被告抵押于原告处的抵押物的处置价款在最高主债权限额624000元内享有优先受偿权。5、请求判令第二、三、四被告对上述借款本息在最高主债权限额6000000元内承担连带清偿责任。6、要求判令由上列被告承担本案的诉讼费用及原告为本案诉讼而支付其他的相关费用。为证明上述事实，原告向法院提交下列证据予以证实：1、原告营业执照、组织机构代码及法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托及代理人身份证明复印件各一份，第一被告营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证各一份，第二、第三、第四被告身份证及婚姻证明，证明原被告诉讼主体资格及第三、第四被告是夫妻关系；2、流动资金借款合同复印件（与原件核对一致）一份，证明第一被告与原告借贷关系成立；3、借款借据复印件（与原件核对一致）一份，证明原告已向第一被告发放1799000元贷款的事实；4、第一、第二、第三、第四被告最高额抵押合同复印件（与原件核对一致）三份及被告房产证、土地证、他项权证复印件（与原件核对一致）三份，证明最高额抵押合同关系成立，第一、第二、第三、第四被告，以其房产在原告处设定最高额抵押担保的事实；5、第二、第三、第四被告最高额保证合同复印件（与原件核对一致）三份，证明最高额保证合同关系成立及第二、三、四被告自愿为第一被告向原告申请借款提供连带责任保证；6、第一被告银行账户流水及欠息清单复印件（与原件核对一致）一份，证明被告欠息的事实。被告金华聚华商贸有限公司、吴展飞、吴剑、郭璐未答辩，也无证据向本院提交。经审理，金华聚华商贸有限公司、吴展飞、吴剑、郭璐未到庭，放弃自己的质证权利。故对原告提供的证据本院予以确认。本院认定基本事实如下：第一被告于2015年8月31日向原告申请1799000元流动资金借款，双方签订了《流动资金借款合同》，合同约定，借期自2015年8月31日至2016年4月4日，借款年利率9%，到期不及时偿还本息，逾期借款加收50%罚息，即按年利率13.5%收取罚息。该笔借款由第一被告名下的房产在最高主债权限额2584000元内提供抵押担保，由第二被告名下的房产在最高主债权限额337000元内提供抵押担保，由第三被告名下的房产在最高主债权限额624000元内提供抵押担保，同时第二、第三、第四被告对上述借款本息在最高主债权限额6000000元内提供连带责任保证担保，合同签订后，原告按约发放贷款，被告现已逾期3个月，经原告多次催收，第一被告至今未向原告偿还借款利息，其余担保人也未履行担保责任。另查明，第一被告金华聚华商贸有限公司所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆411室的房产、金华市婺州街1255号美丽湖公馆412室的房产、金华市婺州街1255号美丽湖公馆413室的房产、金华市婺州街1255号美丽湖公馆414室的房产、金华市婺州街1255号美丽湖公馆415室的房产抵押给原告。第二被告对第一被告借款签订最高额抵押合同，将其所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆401室的房产抵押给原告。第三被告对第一被告借款签订最高额抵押合同，将其所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆410室的房产抵押给原告。本院认为,原告与第一被告之间成立合法有效的金融借款合同关系。第一被告未按时还款，已经构成违约，应承担相应的法律责任。第一被告与原告借款签订最高额抵押合同，将其所有的房产抵押给原告；第二、三被告与第一被告借款签订最高额抵押合同，将其所有的房产抵押给原告；原告对此享有优先受偿权，第二、三、四被告为该笔借款提供连带责任保证系出于自愿，应承担保证还款责任，原告的诉讼请求存在事实及法律依据，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:一、被告金华聚华商贸有限公司在本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司借款本金1799000元及利息34543.13元（利息已算至2016年1月27日），此后利息按借款合同约定的利率计算至实际履行之日止。二、原告对第一被告金华聚华商贸有限公司所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆411室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-12608号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。三、原告对第一被告金华聚华商贸有限公司所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆412室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-12609号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。四、原告对第一被告金华聚华商贸有限公司所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆413室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-12612号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。五、原告对第一被告金华聚华商贸有限公司所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆414室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-12610号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。六、原告对第一被告金华聚华商贸有限公司所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆415室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-12611号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。七、原告对第二被告吴展飞所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆401室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-11825号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。八、原告对第三被告吴剑所有的位于金华市婺州街1255号美丽湖公馆410室的房产【金房权证婺字第××号，金市国用字（2014）第006-12614号，金房他证婺字第003106**号】处置价款在最高主债权限额内享有优先受偿权。九、被告吴展飞、吴剑、郭璐在6000000元最高额保证限额内对本判决第一款确定的义务承担连带清偿责任。若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10651元（已减半收取），保全费5000元，合计15651元，由被告金华聚华商贸有限公司、吴展飞、吴剑、郭璐负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于金华市中级人民法院。审 判 员  邱 阳二〇一六年四月一日申请执行时效二年代书记员  夏剑锋