青海省格尔木市人民法院 民 事 判 决 书 （2015）格民初字第842号 原告胡召廷，男，1969年10月11日生，汉族。 被告格尔木永晨矿业有限公司。 法定代表人陶进，职务不详。 原告胡召廷与被告格尔木永晨矿业有限公司（以下简称永晨公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡召廷到庭参加了诉讼，被告永晨公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告胡召廷诉称，2014年6月16日原、被告达成口头协议，约定被告租用原告的现代335型号挖掘机带破碎锤到被告在沱沱河开心岭黑牛山矿区干活，每月租金80000元，租金按月支付。双方约定后，原告的现代335型号挖掘机带破碎锤自2014年6月16日开始在约定的地点干活至2014年8月21日，期间，被告支付原告部分租金。2014年8月23日双方经过结算，被告永晨公司欠付原告租金112591元未支付。之后，由于被告自身经营出现问题，欠付原告的租金一直没有支付，造成原告资金周转困难，原告多次与被告的法定代表人陶进联系索要租金无果，故向法院起诉，请求依法判令：1、被告支付原告租金112591元；2、被告按照同期银行贷款利率赔偿原告损失4900元（2014年8月23日起至2015年6月16日）；3、由被告承担本案全部诉讼费用。 被告格尔木永晨矿业有限公司书面辩称：一、被告是格尔木工商局注册的合法公司，其经营活动在于法定代表人签字并加盖工商局注册的印章为准；二、被告法定代表人从未与原告签订租赁合同或双方达成协议，也没有授权他人签订过合同，因此，被告公司不欠付任何人的款项；三、原告所述“口头约定”是跟谁约定？原告应该知道“空口无凭”；四、欠条中加盖的业务专用章，被告公司从来未使用过。基于以上四点，请求法院明查保护被告公司的合法权益，并驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2014年6月14日被告永晨公司（甲方）与原告胡召廷（乙方）签订《工程机械租赁合同》一份，合同约定，甲方租赁乙方现代335-9T挖机、155破碎锤一台，每月租金捌万元，（30天为一个月，修车叁天），施工地点：黑牛山铁矿，租赁期限：2014年6月15日起，付款方式和期限：甲方在合同签订后，首付乙方租金陆万元正，余款进场工作后一个月以前结清，第二次租金甲方应在次月5号前付清给乙方，以后租金以此类推。甲方向乙方支付租金时，结算凭证由甲方提供，不得扣除任何税收及费用。如施工不足三个月，甲方承担乙方机械进出工地托运费，如超出三个月，乙方机械出场托运费由乙方承担。权利和义务双方约定，甲方必须按合同规定按期支付租金，逾期未付，乙方有权收回设备。乙方安排操作员1人，甲方保证驾驶员食宿，乙方不承担任何费用。甲方在租赁期间享有设备的使用权，但不得转租、变卖和更换工地。甲方原则上限全天安排机械作业不超过10小时。如因甲方原因造成乙方机械不能正常工作，则甲方不得扣减乙方机械租金。租赁期满后，甲方如需继续租赁到期所租设备，需提前10天通知乙方，经乙方同意后方可签订延期合同。原告胡召廷在该合同中签字，被告永晨公司工作人员胡鹏签字并加盖公司的合同专用章。合同签订后，原告将合同约定的工程机械租赁给被告使用，期间，被告支付原告部分租金。2014年8月23日胡学玲给原告书写欠条一份，内容为：“今欠到胡召廷机械租金112，591（壹拾壹万贰仟伍佰玖拾壹元整）”，该欠条加盖“格尔木永晨矿业有限公司业务专用章”的印章一枚。2015年7月30日被告永晨公司法定代表人陶进以原告与胡鹏签订合同时，公司还没有注册完成，公司印章尚未使用为由向本院提交申请书，要求对公章进行鉴定。2015年8月27日本院将自格尔木市公安局调取的“印章备案册”、被告永晨公司法定代表人陶进提供的印模及原告提交的合同原件移送青海省高级人民法院，经青海省高级人民法院委托，2015年12月8日青海昆仑司法鉴定中心作出青昆司鉴中心（2015）文鉴字第26-1号、26-2号两份印章印文鉴定意见书，鉴定意见：盖印在白色纸张上的“格尔木永晨矿业有限公司合同专用章”印章印文，与2014年3月5日-7月24日的印章备案册中“格尔木永晨矿业有限责任公司合同专用章”印章印文是同一枚印章所盖印；落款日期为2014年6月14日的《工程机械租赁合同》中末页甲方处加盖的“格尔木永晨矿业有限责任公司合同专用章”印章印文，与2014年3月5日-7月24日的印章备案册中“格尔木永晨矿业有限责任公司合同专用章”印章印文是同一枚印章所盖印。 2015年8月10日经本院询问，胡学玲在原告潘仁大与永晨公司的租赁合同纠纷案件询问笔录中称：其在被告处从事会计工作，被告公司的公章都是由陶进管理，2014年8月26日被告主任陈敏告诉胡学玲，陶进让其给潘仁大出具一份欠条，该欠条出具后原告到陶进处盖章，之后原告又到胡学玲办公室说章子盖上了，胡学玲看到该欠条中加盖一枚红印章，因其和陶进不是一个办公室，没有亲眼看到是谁加盖的业务专用章。其除了给潘仁大书写的欠条外，还给胡召廷、刘宝民、杨虎年及陈峰等书写过欠条。并称公司财务共计三人，其中陶进的妻子负责出纳工作，支付工人工资及债务的支付都是由陶进妻子在四川的个人银行账户付款。 另查明，被告永晨公司成立于2014年5月28日，注册号632801070013626，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围矿产品开发（不含勘探、开采）、销售，土方工程，矿山机械租赁，股东为自然人股东陶进、胡鹏二人。 上述事实有原告当庭提交《工程机械租赁合同》、欠条、青海昆仑司法鉴定中心青昆司鉴中心（2015）文鉴字第26-1号、26-2号印章印文鉴定意见书、胡学玲询问笔录、企业信用信息查询单及庭审笔录附卷予以证实。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，承租人应当按照约定的期限支付租金。庭审中，原告提交加盖“格尔木永晨矿业有限责任公司合同专用章”的《工程机械租赁合同》，经青昆司鉴中心鉴定：2014年6月14日的《工程机械租赁合同》中末页甲方处加盖的“格尔木永晨矿业有限责任公司合同专用章”印章印文，与2014年3月5日-7月24日的印章备案册中“格尔木永晨矿业有限责任公司合同专用章”印章印文是同一枚印章所盖印。故被告辩称被告法定代表人从未与原告签订租赁合同或双方达成协议，也没有授权他人签订过合同的辩称意见，本院不予采纳。《工程机械租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。合同签订后，原告按约将其所有的现代335-9T挖掘机、155破碎锤一台交付给被告使用，已履行合同义务，被告理应按合同约定支付租金。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”。被告永晨公司成立后经营期间，其财务人员需履行账目管理、钱款收支等日常财务工作，依据本院向胡学玲的询问，可证实胡学玲系被告财务人员。2014年8月23日被告财务人员胡学玲给原告书写欠到胡召廷机械租金112591元欠条，虽然该欠条中加盖的“格尔木永晨矿业有限公司业务专用章”的印章不是被告备案印章，但胡学玲系被告永晨公司的财务人员，其给原告出具的欠条，系双方经过结算后确定的欠付租金数额，胡学玲出具欠条的行为系职务行为，故原告要求被告支付原告租金112591的理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”。2014年8月23日双方已经进行结算，结算后被告应按欠付的租金数额及时支付原告租金，但被告未按约履行支付租金义务，已构成违约，故原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，本院予以支持，原告要求按照同期银行贷款利率赔偿损失4900元（2014年8月23日起至2015年6月16日），未超出计算后的数额，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告格尔木永晨矿业有限公司支付原告胡召廷租金112591元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告格尔木永晨矿业有限公司按照中国人民银行同期贷款利率赔偿原告胡召廷损失4900元，于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2650元，由被告格尔木永晨矿业有限公司承担。于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。 审 判 长  裴淑文 审 判 员  贺敏红 人民陪审员  苏 巧 二〇一六年四月十二日 书 记 员  马 虹