安徽省芜湖市镜湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0202民初611号原告：深圳市平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华路星河发展中心17层1701B号，组织机构代码05513335-3。法定代表人：秦斌，总经理。委托代理人：康锦兰，江苏铭勤律师事务所律师。委托代理人：梁波，江苏铭勤律师事务所实习律师。被告：伍长飞，男，1978年12月16日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。被告：马娟，女，1979年7月9日出生，汉族，住址同伍长飞。两被告共同委托代理人：李长志，安徽春蓝律师事务所律师。两被告共同委托代理人：钱荣，安徽春蓝律师事务所实习律师。原告深圳市平安投资担保有限公司（以下简称“平安担保公司”）诉被告伍长飞、马娟追偿权纠纷一案，本院于2016年1月21日受理后，依法由代理审判员陈文超适用简易程序独任审判，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告平安担保公司委托代理人康锦兰、梁波，被告伍长飞、马娟的委托代理人李长志、钱荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安担保公司诉称：2015年3月16日，被告伍长飞向深圳市信安小额贷款有限责任公司借款50万元，并签订了《借款合同》，约定借款期限为2015年3月26日至2015年9月20日。同日，被告伍长飞委托原告为上述借款合同提供担保，并与原告签订《委托担保合同》。2015年3月24日，原告与出借人深圳市信安小额贷款有限责任公司签订《保证合同》，为出借人与被告的借款合同项下的债务提供连带保证责任。同日，被告伍长飞、马娟与原告签订《抵押合同》，以其房产为原告提供反担保，双方并办理抵押登记。上述合同签订后，出借人依约出借50万元给被告，但到期后，被告伍长飞未能还本付息。出借人要求原告履行担保责任，2015年9月28日，原告代被告伍长飞归还本息504418.89元。代偿后，原告多次要求被告归还上述款项，承担违约责任，但被告不予履行。原告现诉至法院，请求判令：1、被告伍长飞归还代偿款504418.89元；2、被告伍长飞支付违约金70618.64元，暂计算至2015年12月7日，并支付至实际还款之日；3、被告伍长飞支付后续担保费5333.33元；4、被告伍长飞支付原告为实现债权产生律师费用等5万元；5、被告伍长飞、马娟就上述债务承担抵押担保责任，原告对两被告的抵押物有优先受偿权；6、本案诉讼费用由被告承担。被告伍长飞、马娟辩称：对担保事实不持异议，对原告主张的其他费用不予认可。经审理查明：2015年3月24日，被告伍长飞向深圳市信安小额贷款有限责任公司（以下简称信安小贷公司）借款50万元，并签订了《借款合同》，约定借款期限为2015年3月26日至2015年9月20日，借款利率为年利率8.2%。同日，被告伍长飞（甲方）与原告（乙方）签订《委托担保合同》，约定甲方委托乙方为其与信安小贷公司之间的借款的履行提供连带责任保证担保，乙方有权收取初始担保费（按借款本金金额的3%）和后续担保费（借款本金金额*48%+360*甲方支付利息和/或本金的天数）；乙方履行保证责任后，甲方未按合同约定足额向乙方支付追偿款项的，应自乙方履行担保责任之日起，以乙方支付的追偿款项金额为基础，按每日2‰标准向乙方支付迟延付款违约金；合同并约定甲方以其房产为乙方抵押反担保。2015年3月24日，原告与出借人信安小贷公司签订《保证合同》，为出借人与被告的借款合同项下的债务提供连带保证责任。同日，被告伍长飞、马娟与原告签订《抵押合同》，以其房产（位于芜湖市镜湖区月桂都市花园）为原告提供反担保，双方并于次日办理抵押登记。上述合同签订后，出借人依约出借50万元给被告伍长飞。因被告伍长飞未按约偿还上述借款，原告于2015年9月28日为伍长飞代偿借款本息504418.89元。本案审理中，原告虽主张实现债权律师费，但未提交律师费发票。上述事实，有伍长飞与信安小贷公司签订的《借款合同》、原告与伍长飞签订的《委托担保合同》、原告与信安小贷公司签订的《保证合同》、原告与伍长飞及马娟签订的《抵押合同》、上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司出具的关于原告代偿事实的《情况说明》、当事人陈述等在卷佐证。本院认为：（一）原告平安担保公司与被告伍长飞签订的《委托担保合同》以及与两被告签订的反担保抵押合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应自觉履行。现因被告伍长飞未按约履行偿还借款本息义务，原告依据保证合同的约定向出借人代偿了贷款本息，故原告有权行使担保追偿权，请求被告伍长飞偿还原告的垫付款并按约定承担原告损失及相关费用。被告伍长飞和马娟并应当按照相应的反担保抵押合同约定承担反担保的抵押担保责任。因此，原告要求两被告承担抵押反担保责任有事实和法律依据，应予支持。（二）关于原告诉讼请求的处理。被告伍长飞尚欠原告代偿借款本息（504418.89元），事实清楚，应予认定；关于违约金，双方合同对计算比例虽有约定，但该项约定比例过高，该项损失宜按月利率2%计算；关于后续担保费（5333.33元），虽有合同约定，但该项费用负担本质上属于违约责任，参照有关规定，债务违约责任的金额标准不宜超过月利率2%，鉴于违约金已按月利率2%标准认定，故后续担保费不予支持；关于原告实现债权费用，虽然双方对此项费用的负担有所约定，但根据本案诉讼标的额及当地经济水平，本院酌情将该项费用调整为10000元；按照原告与两被告签订的反担保抵押合同，原告有权要求被告伍长飞、马娟承担抵押责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条之规定，判决如下：一、被告伍长飞于本判决生效后十日内给付原告深圳市平安投资担保有限公司代偿款504418.89元、律师费10000元以及以代偿款504418.89元为基数按月利率2%计算的违约金（从2015年9月28日起至实际清偿之日）；二、原告深圳市平安投资担保有限公司对本案抵押物（坐落芜湖市镜湖区月桂都市花园的房产）享有抵押权，可以以上述房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5102元，由原告负担1102元，两被告负担4000元（以上诉讼费用因原告已预交，两被告在清偿债务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院代理审判员  陈文超二〇一六年四月十八日书 记 员  傅玲莉本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。