福建省大田县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0425民初280号原告：中国银行股份有限公司三明大田支行，住所地大田县均溪镇建山路18号。组织机构代码：57474616-X。负责人：黄晓霞，行长。委托代理人：吴开斌，男，该行员工，住址大田县。被告：福建省大田县昌盛机械制造有限公司，住所地大田县均溪镇凤山东路80号。法定代表人：李陆华，总经理。被告：福建省大田县盛发矿业有限公司，住所地大田县均溪镇福田大道150号。法定代表人：郑仙祖。被告：三明市明峰工贸有限公司，住所地三明市梅列区小蕉工业开发区。法定代表人：马跃愈。被告：大田县昌盛发电有限公司，住所地大田县均溪镇凤山东路80号。法定代表人：李陆华，总经理。被告：大田县昇能发电有限公司，住所地大田县文江乡文江新村52号。法定代表人：周闽湘，执行董事。被告：大田县昌盛房地产开发有限公司，住所地大田县均溪镇凤山东路80号。法定代表人：周占昌。被告：周占昌，男，1951年12月3日出生，汉族，住址大田县，被告：李陆华，女，1954年2月3日出生，汉族，住址大田县，被告：周闽湘，男，1976年4月27日出生，汉族，住址厦门市思明区，被告：钱芳，女，1977年3月19日出生，汉族，住址厦门市思明区，被告：周敏，男，1979年12月14日出生，汉族，住址大田县，被告：陈丽娟，女，1978年2月10日出生，汉族，住址厦门市思明区，原告中国银行股份有限公司三明大田支行(以下简称中行大田支行)与被告福建省大田县昌盛机械制造有限公司（以下简称昌盛机械公司）、福建省大田县盛发矿业有限公司（以下简称盛发矿业公司）、三明市明峰工贸有限公司（以下简称明峰公司）、大田县昌盛发电有限公司（以下简称昌盛发电公司）、大田县昇能发电有限公司（以下简称昇能公司）、大田县昌盛房地产开发有限公司（以下简称昌盛房地产公司）、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理。依法由审判员涂劲蛟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中行大田支行的委托代理人吴开斌、被告昌盛机械公司、昌盛发电公司、昇能公司、李陆华、周闽湘到庭参加诉讼，被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛房地产公司、周占昌、钱芳、周敏、陈丽娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中行大田支行诉称：2014年10月10日，原告与被告昌盛机械公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告昌盛机械公司提供流动资金贷款额度11000000元。2014年10月21日，原告与被告昌盛机械公司签订《流动资金借款合同》，向原告贷款10850000元，约定贷款期限1年，贷款利率7.5‰。被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛发电公司、昇能公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟提供连带责任保证担保。被告昌盛房地产公司提供其名下房地产抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告昌盛房地产公司还就应收账款提供质押担保，并在人行征信中心办理了动产权属登记。截至2015年10月21日，被告昌盛机械公司结欠贷款本金10850000元及利息492341.43元。故请求判令：1、被告昌盛机械公司偿还贷款本金10850000元及利息492341.43元（利息计至2015年10月21日，日后利息按合同约定计算至欠款还清之日），合计人民币11342341.43元。2、被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛发电公司、昇能公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟对被告昌盛机械公司所欠���述贷款本金、利息承担连带清偿责任。3、原告对被告昌盛房地产公司提供抵押的房地产享有优先受偿权。4、原告对被告昌盛房地产公司提供质押的应收账款享有优先受偿权。5、由被告承担本案诉讼费用。被告昌盛机械公司、昌盛发电公司、李陆华辩称：对欠款金额及事实没有异议，因经济困难请求给予展期。被告昇能公司、周闽湘辩称：公司股东内部发生变化，请求解除昇能公司的担保责任。被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛房地产公司、周占昌、钱芳、周敏、陈丽娟均未提交书面答辩意见。经本院审理，查明的主要事实如下：2014年10月10日，原告中行大田支行与被告昌盛机械公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告昌盛机械公司提供流动资金贷款额度11000000元。2014年10月11日，抵押权人原告与抵押人被告昌盛房地产公司签订《最高额抵押合同》，约定：1、原告与被告昌盛机械公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。2、为担保主合同项下债务的履行，抵押人将抵押物（被告昌盛房地产公司位于大田县××路××＃店的房地产）为原告的债权设立抵押。3、担保债权最高本金余额为11000000元，基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。4、在���保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。5、其他事项。2014年10月16日，原告与被告昌盛房地产公司分别到大田县房地产管理所、大田县国土资源局办理被告昌盛房地产公司所有的位于大田县××路××＃店的房地产抵押登记手续[房屋所有权证号14869，抵押国有土地使用证号：田国用（2008）第2632号]，其中房屋抵押登记债权数额2442800元，抵押期限为2014年10月16日至2015年10月9日。2014年10月12日，原告与保证人被告昌盛发电公司签订《最高额保证合同》，约定：1、原告与被告昌盛机械公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之��合同。2、为担保主合同项下债务的履行，保证人向原告提供保证。3、担保债权最高本金余额为11000000元，基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。4、保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。5、其他事项。同日，原告与保证人被告昇能公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟签订同样约定内容的《最高额保证合同》。2014年10月15日，原告与保证人被告盛发矿业公司、明峰公司签订同样约定内容的《最高额保证合同》。2014年10月18日，质权人原告与出质人被告昌盛房地产公司签订《最高额质押合同》，约定：1、原告与被告昌盛机械公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。2、为担保主合同项下债务的履行，出质人将质押物（被告昌盛房地产公司位于大田县××路××＃店评估价值为每年54000元的租金收入，权利凭证号码017××××07495761，登记机关中登网）为质权人的债权设立质押。3、担保债权最高本金余额为11000000元，基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。4、出质人应当在质权人处开立回款专户或结算帐户，并确保与应收账款债务人约定应收账款回款应当直接付至帐号为42×××83的帐户。5、其他事项。同日，原告与被告昌盛房地产公司到人行征信中心办理了位于大田县××路××＃店的租金收入的动产权属登记，登记期限1年，登记到期日为2015年10月17日，质押财产价值54000元，付款方式为按季缴纳，每季度租金为13500元。2014年10月21日，原告与被告昌盛机械公司签订《流动资金借款合同》，约定：1、被告昌盛机械公司向原告借款10850000元，借款期限1年，贷款利率7.5‰。2、借款用途用于归还借款人在贷款人的存量授信。3、结息方式按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。4、罚息利率为浮动利率水平上加收50%。5、先行归还本金不少于1000000元，借款期限届满日归还全部借款，授信总量到期前归还贷款本金不少于2000000元，每年还贷次数不少于两次。6、其他事项。同日，被告昌盛机械公司向原告提交《提款申请书》，原告依约向被告昌盛机械公司发放贷款人民币10850000元，向被告昌盛机械公司指定收款人账户汇入10850000元。另查明，截至2015年10月21日，被告昌盛机械公司结欠贷款本金10850000元及利息492341.43元。上述事实，原告中行大田支行提供了《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、贷款放款凭证、贷款未还款凭证、贷款利息计算表等予以证实，本院予以确认。本院认为：中行大田支行与被告昌盛机械公司签订《流动资金借款合同》，与被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛发电公司、昇能公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟签订《最高额保证合同》，与被告昌盛房��产公司签订《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》，各方当事人意思表示真实，内容符合法律规定，应为有效。中行大田支行依约履行了贷款发放的义务，借款期限届满后，被告昌盛机械公司未按合同约定履行还款义务，被告昌盛机械公司的行为已构成违约，中行大田支行有权按合同约定，要求被告昌盛机械公司立即偿还或支付全部贷款的本金、利息、罚息和费用。被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛发电公司、昇能公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟自愿为本案讼争债务提供最高额连带责任保证，故被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛发电公司、昇能公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟应对本案讼争借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任。被告昌盛房地产公司自愿以其所有的房产为该笔借款形成的债务及实现债权的所有费用提供抵押担保，且已办理了抵押登记，原告有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告昌盛房地产公司自愿就其可得租金为该笔借款形成的债务及实现债权的所有费用提供质押担保，且已办理了动产权属登记，原告有权对被告昌盛房地产公司可得租金优先受偿。被告昇能公司、周闽湘以昇能公司股东内部发生变化为由，请求解除昇能公司的担保责任的答辩意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。被告盛发矿业公司、明峰公司、昌盛房地产公司、周占昌、钱芳、周敏、陈丽娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交与本案有关的证据材料，视为其主动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零八条、第二百二十八条、《中华人民共和国担保���》第十八条、第三十三条、第五十三条、第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告福建省大田县昌盛机械制造有限公司应于本判决发生法律效力后30日内向原告中国银行股份有限公司三明大田支行偿还借款本金10850000元、利息492341.43元（利息计算至2015年10月21日止），合计人民币11342341.43元，并向原告中国银行股份有限公司三明大田支行支付从2015年10月22日起至本判决确定的还款之日止的利息(按上述借款合同约定的利率计算)，利随本清。二、被告福建省大田县盛发矿业有限公司、三明市明峰工贸有限公司、大田县昌盛发电有限公司、大田县昇能发电有限公司、周占昌、李陆华、周闽湘、钱芳、周敏、陈丽娟对被告福建省大田县昌盛机械制造��限公司应偿还的上述款项承担连带清偿责任。三、原告有权以被告大田县昌盛房地产开发有限公司所有的位于大田县××路××＃店的房地产[房屋所有权证号14869，国有土地使用证号：田国用（2008）第XXXX号]折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。四、原告有权对被告大田县昌盛房地产开发有限公司所有的位于大田县××路××＃店的可得租金54000元优先受偿。若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89854元，减半收取44927元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起��五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判员  涂劲蛟二〇一六年四月十一日书记员  林晓峰附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第二百二十八条以应收账款出质的，当事��应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为��权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。