山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书（2015）迎民初字第2592号原告招商银行股份有限公司太原分行，住所地太原市新建南路8号，组织机构代码79224575-0。负责人姚润喜，行长。委托代理人张杰鹏，山西轩明律师事务所律师。被告张曙林，男，1974年8月2日出生，汉族，山西书林实业有限公司法定代表人，住太原市杏花岭区。被告董晓霞（张曙林妻子），女，1974年8月27日出生，汉族，住太原市杏花岭区。原告招商银行股份有限公司太原分行与被告张曙林、董晓霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太原分行的委托代理人张杰鹏到庭参加了诉讼，被告张曙林、董晓霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司太原分行诉称，2013年4月23日，原告与被告张曙林签订《个人授信协议》，约定原告向被告张曙林提供84万元授信额度，授信期间为120个月。同日，原告与二被告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定二被告以其共有的一套位于太原市新建路187号1幢西塔楼16层2号的房屋（房屋所有权证号：房权证并字第××号）为被告张曙林的借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的所有费用（包括律师代理费）。2013年4月26日，原告作为房屋他项权利人取得晋房他证并字第T2013026**号房屋他项权证，登记机关为太原市房产产权登记中心。2014年4月25日，原告与被告张曙林签订《个人贷款借款合同书》。同日原告依约向被告张曙林发放贷款人民币84万元，被告张曙林在《个人贷款借款借据》上签字确认。借据载明借款期限为2014年4月25日起至2015年4月25日止，贷款执行年利率8.4%，还款方式为按约付息、到期还本。2015年4月25日贷款到期后，二被告未能按约还本付息，虽经原告多次催要，截止2015年7月8日二被告需偿还本金84万元、支付截止2015年7月8日的利息、罚息、复息共计40452.39元，两项共计880452.39元，并支付自2015年7月9日至实际还清之日按照合同约定产生的利息、罚息、复息。为维护原告合法权益，故提起诉讼，请求判令：1、二被告返还借款本金人民币84万元、支付截止2015年7月8日的利息、罚息、复息共计40452.39元，两项共计880452.39元，并支付自2015年7月9日至实际还清之日依照合同约定产生的利息、罚息、复息；2、二被告承担原告为实现债权所支付的律师代理费42000元；3、二被告如不能按判决书确定的期限偿清贷款本息及实现债权的费用，依法拍卖、变卖二被告抵押房产所得价款，原告享有优先受偿的权利；4、本案诉讼费用由二被告承担。被告张曙林、董晓霞未出庭也未提交答辩状。经审理查明，被告张曙林、董晓霞系夫妻。2013年4月23日，原告与被告张曙林签订《个人授信协议》，约定：原告同意向被告张曙林提供84万元的授信额度，为可循环授信额度；授信期间120个月，从2013年4月23日起至2023年4月23日止；未按约定按时足额偿还贷款，原告有权对未偿还本金在执行利率水平上加收50%计收罚息。同日，原告与二被告签订《个人授信最高额抵押合同》，被告张曙林以其所有的位于太原市新建路187号1幢西塔楼16层2号、评估价为120万元、权属证号为房权证并字第××号的房屋作为抵押担保，担保范围为贷款本金、利息、罚息、复息、违约金及实现债权和抵押权的费用。被告张曙林依约对上述房屋进行房屋他项权利登记。2014年4月25日，原告与被告张曙林签订《个人贷款借款合同》，约定：被告张曙林向原告借款84万元用于支付贷款，贷款期限12个月，从2014年4月25日起至2015年4月25日止，贷款年利率为8.4%，如被告张曙林未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息。同日，原告按照被告张曙林的委托将上笔贷款转入山西卓卓贸易有限公司在招商银行府西街支行开立的账号为35×××02的账户。截止目前，被告张曙林未归还原告借款本金，利息还至2015年1月23日。另庭审中，原告还提供风险代理协议一份，约定由律师事务所为其提供法律服务。证实以上事实的证据有《个人授信协议》、借款合同、借款凭证等书证及当事人当庭陈述。本院认为，原告与被告张曙林签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》是双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，双方当事人均应严格履行。原告依约向被告张曙林交付了贷款，但被告张曙林到期未还款，构成违约，故对原告要求被告张曙林偿还借款本金84万元及其相应利息、复利、罚息的诉讼请求，予以支持。二被告自愿以其所有的位于太原市新建路187号1幢西塔楼16层2号的房屋为上述债务提供抵押担保，符合法律、法规之规定并依法办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，被告张曙林未履行到期债务，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。原告并未提交证据证明其支出的律师费用的相关证据，应当承担举证不能的法律后果，故对此诉讼请求，不予支持。被告董晓霞与被告张曙林系夫妻，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”故被告董晓霞应同被告张曙林承担共同还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告张曙林、董晓霞于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司太原分行借款本金八十四万及其2015年1月23日至2015年4月25日利息和复息、从2015年4月26日起至本判决确定的履行之日止的罚息（利息按年利率8.4%计算，复息和罚息在上述利率的基础上上浮50%）；二、如二被告不履行上述偿付义务，原告招商银行股份有限公司太原分行有权对被告张曙林所有的位于太原市新建路187号1幢西塔楼16层2号的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；三、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。案件受理费13025元、保全费5000元，共计18025元由被告张曙林、董晓霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长  李晋涛人民陪审员  张 欣人民陪审员  田 莉二〇一六年四月二十五日书 记 员  程志民相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。