文书内容重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0118民初4581号原告：渝北区成金钢模租赁站，住所地重庆市渝北区龙溪街道金龙路75号附9号金绸花园A幢1-8，统一社会信用代码92500112MA5UCJD898。经营者：胡建琼。委托诉讼代理人：王莉、都健，均系重庆仁业律师事务所律师（特别授权）。被告：唐忠武，男，1973年12月26日生，汉族，住重庆市南岸区国际社区江御2幢2单元30-5,公民身份号码510229197312265979。委托诉讼代理人：蒋中学，系重庆渝荣律师事务所律师（特别授权）。原告渝北区成金钢模租赁站与被告唐忠武建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月18日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告渝北区成金钢模租赁站委托诉讼代理人王莉、都健，被告唐忠武及其委托诉讼代理人蒋中学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。渝北区成金钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2013年6月10日签订的《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》；2、由被告立即归还钢管8832.5米、扣件20634套，如未按期归还，则按钢管15元/米、扣件5元/套支付原告赔偿金；3、由被告支付截止2015年2月14日尚欠的租赁费37866元，并支付未归还原告的钢管、扣件的租赁费用（从2016年4月10日起计算至合同解除之日止，钢管按单价每日0.01元/米、一次性维修费0.1元/米计算，扣件按每日0.006元/套、一次性维修费0.1元/米计算）；4、由被告支付违约金（其中截止2019年4月9日违约金107159元，从2019年4月10日起以欠付租金总额为基数按月息2%计算至付清之日止）；5、由被告承担本案受理费。事实和理由：2013年6月10日，原告与被告签订《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》，约定被告向原告租赁钢管、扣件等，同时双方还对租金标准、维护费、赔偿费、付款方式、违约责任等进行了约定。原、被告分别在合同上盖章、签字。合同签订后，原告按约向被告提供钢管、扣件等，2014年11月30日双方进行结算，截止2014年11月30日被告尚欠租金108841元，其中未归还钢管8832.5米、扣件20634套，原告多次向被告催收，被告未支付。唐忠武辩称，1、同意解除双方于2013年6月10日签订的《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》；2、原告诉称被告尚欠钢管8832.5米、扣件20634套不实，被告租赁原告的钢管、扣件已全部归还，不存在欠原告钢管、扣件；3、原告诉称被告尚欠租金29万多元不属实，2015年2月14日，被告与原告经营者的丈夫王谦明进行结算，被告尚欠原告租金12万余元，原告与发包方重庆银鑫文化产业发展有限公司及被告协商达成一致意见，由重庆银鑫文化产业发展有限公司从应支付被告工程款中直接支付8.8万元与原告，剩余费用被告不用再支付原告。后重庆银鑫文化产业发展有限公司已代被告支付原告8.8万元，被告已不欠原告的租金；4、原告要求被告支付违约金，因被告没有违约行为，不予支付违约金。本院经审理认定事实如下：2013年6月10日，原告（甲方）与原告与被告（乙方）签订《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》，约定：1、甲方同意将钢管、扣件、扣件螺栓租赁与乙方使用，起租用数量、以多站《发料单》实际发货填数为准。钢管日租金0.01元/米、一次性维修费0.1元/米，成本价赔偿金15元/米，扣件0.006元/套、一次性维修费0.1元/套，成本价赔偿金5元/个；扣件螺栓0.5元/套，上、下车费各15元/吨，钢管每米至1.5米搭配扣件一套。2、租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月全部租金，不得拖欠，否则，甲方有权收回乙方租赁的各种物资，在收回中所发生的一切费用由乙方负责，原租金、维修费、赔偿费仍然照付。3、甲乙双方不得违约，如不按时支付租金，从违约之日起，每日按应付租金总额的2%向甲方加付违约金。租赁物资送还时，乙方应一次性向甲方付清除锈、清污、机油、防锈漆、人工费及原材料费用（一次性维修费已在表中列出）。物资丢失及损失不能修复的，按合同规定的成本费赔偿，并限于办理手续后七日内付清全部赔偿费，最长不能超过单月租金给付日，逾期不付视为继续使用，除照收租金外，另按日息3‰计作违约损失赔偿金。……5、为了保证甲、乙双方的经济利益不受损失，乙方委托唐忠武、吴平到甲方提货或还货，并在租单上签字或盖章。…….7、租金的交付方式：从租赁的当月25日至30日内一次性结清当月租金，付款方式采用转账支票或现金均可，不得以其他物品代替货币支付。原告及被告分别在合同上盖章、签字。合同签订后，从2013年6月16日起至2014年11月30日止，原告陆续向被告提供钢管、扣件等租赁物，2013年11月7日、2013年12月16日、2015年2月8日双方办理三次结算，截止2014年11月30日，被告欠原告租金108841元未支付，尚欠钢管13448.5米、扣件22282套未归还。后原告向租赁物使用工程的发包方重庆银鑫房地产开发有限公司（现更名为重庆银鑫文化产业发展有限公司）发出委托扣款函，经原告、被告及重庆银鑫房地产开发有限公司协商一致，由重庆银鑫房地产开发有限公司从应支付被告的工程款中代为支付原告租赁费88000元。2015年2月14日，重庆银鑫文化产业发展有限公司代被告支付原告租赁费88000元，当日，原告还向被告出具《承诺书》，载明“本人唐忠武，于2013年6月10日向渝北区成金钢模租赁站租赁钢管、扣件用于银鑫房地产开发有限公司，用于渝北区回兴宝桐路银鑫世纪酒店土建改造项目工地，本人唐忠武还了还欠渝北区成金钢模租赁站钢管8832.5米、扣件20634套以及未付租金125866元（其中由银鑫房地产开发有限公司代付88000元，余下部分，本人唐忠武将于------时间内全部付清），现用于唐忠武承租渝北区成金钢模租赁站的钢管8832.5米、扣件20634套无法归还实物，由唐忠武本人承诺将上述钢管、扣件作价赔偿费151738.5元赔偿渝北区成金钢模租赁站，并于2015年4月30日全部付清承诺人：唐忠武(签字、捺印)身份证号：5102291973122659792015年月日（唐忠武还批注）注意：余下部在2015、4月30前归还钢管、扣管，租金不算，钢管8832.5米，扣件20634个致此证明人：唐忠武（捺印）”。后被告未向原告支付余下租金，亦未在约定的时间内支付原告未归还钢管、扣件的赔偿款。另被告向本院提供原告出具与重庆银鑫文化产业发展有限公司的《说明》复印件一份，该复印件载明“银鑫房地产开发有限公司：包工头唐忠武在我司租赁钢管、各种管件、扣件用于贵司开发的渝北回兴宝桐路银鑫世纪酒店改造项目，现唐忠武委托我司与贵司结算此租钢管、各种管件及扣件的租赁费，损耗费等共计88000元（捌万捌仟元整），唐忠武欠我司的租赁费及损耗费用已有贵公司代为全部结清，此后与贵司无任何关系，请贵司不再另行支付唐忠武的此笔费用。特此说明渝北区成金钢模租赁站王谦明（签字）2015、2、13”，被告拟证明其已将原告的租赁费、赔偿费全部付清，不欠原告的租赁费、赔偿费。原告质证称该证据为复印件，对其真实性不予认可，即使该证据系真实的，但仅能证明重庆银鑫房地产开发有限公司已代被告支付原告的88000元的事实，并不能达到被告所辩称已将原告的租赁费、赔偿费全部付清的证明目的。被告称此证据由重庆银鑫文化产业发展有限公司在其起诉重庆银鑫文化产业发展有限公司建设工程施工合同案件中提供原件，并申请本院到该公司调取，本院到重庆银鑫文化产业发展有限公司调取该证据，该公司出具说明，证明该公司无此证据存档。被告还向本院提供其起诉重庆银鑫文化产业发展有限公司建设工程施工合同案件庭审笔录，该笔录亦无该说明出具原件的记载。审理中，按原告主张被告尚欠租金37866元及从2016年4月起计算至2019年5月27日止被告未归还的钢管8832.5米，扣件20634个的租金及违约金计算金额如下：            租金及违约金计算表                                  发生日期              品名              数量（m)              单价              天数              租金金额              当期总额              截止合同解除月              持续逾期时间（月）              违约金系数（月利率）              违约金                  承诺的欠付租金部分              ￥37,866.00                                                        ￥0.00                  1              2016年4月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              37              2%              ￥4,709.26                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  2              2016年5月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              36              2%              ￥4,734.72                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  3              2016年6月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              35              2%              ￥4,454.71                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  4              2016年7月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              34              2%              ￥4,471.68                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  5              2016年8月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              33              2%              ￥4,340.16                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  6              2016年9月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              32              2%              ￥4,072.88                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  7              2016年10月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              31              2%              ￥4,077.12                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  8              2016年11月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              30              2%              ￥3,818.32                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  9              2016年12月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              29              2%              ￥3,814.08                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  10              2017年1月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              28              2%              ￥3,682.56                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  11              2017年2月              钢管              8832.5              0.01              28              2473.1              ￥5,939.61              2019年5月              27              2%              ￥3,207.39                  扣件              20634              0.006              28              3466.512                  12              2017年3月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              26              2%              ￥3,419.52                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  13              2017年4月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              25              2%              ￥3,181.94                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  14              2017年5月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              24              2%              ￥3,156.48                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  15              2017年6月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              23              2%              ￥2,927.38                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  16              2017年7月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              22              2%              ￥2,893.44                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  17              2017年8月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              21              2%              ￥2,761.92                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  18              2017年9月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              20              2%              ￥2,545.55                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  19              2017年10月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              19              2%              ￥2,498.88                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  20              2017年11月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              18              2%              ￥2,290.99                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  21              2017年12月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              17              2%              ￥2,235.84                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  22              2018年1月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              16              2%              ￥2,104.32                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  23              2018年2月              钢管              8832.5              0.01              28              2473.1              ￥5,939.61              2019年5月              15              2%              ￥1,781.88                  扣件              20634              0.006              28              3466.512                  24              2018年3月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              14              2%              ￥1,841.28                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  25              2018年4月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              13              2%              ￥1,654.61                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  26              2018年5月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              12              2%              ￥1,578.24                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  27              2018年6月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              11              2%              ￥1,400.05                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  28              2018年7月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              10              2%              ￥1,315.20                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  29              2018年8月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              9              2%              ￥1,183.68                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  30              2018年9月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              8              2%              ￥1,018.22                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  31              2018年10月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              7              2%              ￥920.64                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  32              2018年11月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              6              2%              ￥763.66                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  33              2018年12月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              5              2%              ￥657.60                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  34              2019年1月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              4              2%              ￥526.08                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  35              2019年2月              钢管              8832.5              0.01              28              2473.1              ￥5,939.61              2019年5月              3              2%              ￥356.38                  扣件              20634              0.006              28              3466.512                  36              2019年3月              钢管              8832.5              0.01              31              2738.075              ￥6,576.00              2019年5月              2              2%              ￥263.04                  扣件              20634              0.006              31              3837.924                  37              2019年4月              钢管              8832.5              0.01              30              2649.75              ￥6,363.87              2019年5月              1              2%              ￥127.28                  扣件              20634              0.006              30              3714.12                  38              2019年5月              钢管              8832.5              0.01              27              2384.775              ￥5,727.48              2019年5月              0              2%              ￥0.00                  扣件              20634              0.006              27              3342.708                  小计              ￥282,238.61                            ￥90,786.97                  合计              ￥373,025.58      本院认为，原告与被告签订的《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行。原告履行了将租赁物出租与被告的义务，被告应按合同约定于每月底向原告付清当月全部租金，并在租赁物资送还一次性向原告支付一次性维修费，但被告未按约履行，拖欠租金及租赁物不返还，其行为已构成根本违约，原告要求解除双方于2013年6月10日签订的《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》，因2019年5月27日庭审中被告同意解除合同，本院对原告此项诉讼请求予以支持。原告要求被告归还钢管8832.5米、扣件20634套，如未按期归还，则按钢管15元/米、扣件5元套支付原告赔偿金，因2015年2月14日被告出具承诺书时，双方已协商一致由被告赔偿原告未归还钢管8832.5米、扣件20634套价款151738.50元，故本院主张由被告归还钢管8832.5米、扣件20634套，如未按期归还，由被告赔偿原告151738.50元，对原告主张超过部分赔偿金不予支持。原告要求被告支付截止2015年2月14日的租赁费37866元符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付未归还钢管、扣件租赁费用及一次性维修费（从2016年4月10日起计算至合同解除之日止，钢管按8832.5米计算，单价每日0.01元/米、一次性维修费0.1元/米，扣件按20634套计算，每日0.006元/套、一次性维修费0.1元/米），并支付违约金，因合同约定物资丢失及损失不能修复的，按合同规定的成本费赔偿，并限于办理手续后七日内付清全部赔偿费，最长不能超过单月租金给付日，逾期不付视为继续使用，除照收租金外，另按日息3‰计作违约损失赔偿金，被告向原告出具承诺书承诺于2015年4月30日前支付原告未归还钢管、扣件等的赔偿款，但其未在约定期限内支付，按合同约定，其应从2015年5月1日起按合同约定的标准支付原告未归还钢管、扣件的租赁等费用，原告要求从2016年4月10日起开始计算未归还钢管、扣件的租赁费用属对自己权利的处分，本院予以尊重，故本院主张由被告支付原告从2016年4月10日起计算至合同解除之日2019年5月27日止未归还钢管、扣件的租赁费用共计244372.61元，并支付违约金90786.97元。被告辩称已给付原告全部租金、赔偿款的理由，没有证据支持，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告渝北区成金钢模租赁站与被告唐忠武于2013年6月10日签订的《重庆市渝北区成金钢模租赁站合同书》于2019年5月27日起予以解除；二、由被告唐忠武于本判决生效后五日内归还原告渝北区成金钢模租赁站钢管8832.5米、扣件20634套，若不能按期归还，则由被告唐忠武支付原告渝北区成金钢模租赁站赔偿款151738.50元；三、由被告唐忠武于本判决生效后五日内支付原告渝北区成金钢模租赁站截止2015年2月14日所欠的租赁等费用37866元，并支付未归还钢管8832.5米、扣件20634套至合同解除日2019年5月27日的租赁等费用244372.61元；四、由被告唐忠武于本判决生效后五日内支付原告渝北区成金钢模租赁站违约金90786.97元；五、驳回原告渝北区成金钢模租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4030元，由被告唐忠武负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  周文新二〇一九年七月十日书记员  谷 颖