上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民六(商)初字第17052号原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。负责人施顺华，行长。委托代理人张勇，北京炜衡(上海)律师事务所律师。委托代理人金晓，北京炜衡(上海)律师事务所律师。被告马立，女，1976年10月8日生，汉族，住上海市浦东新区。被告朱辉东，男，1973年12月26日生，汉族，住上海市浦东新区。原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告马立、朱辉东金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与审判员黄婧、人民陪审员乐新祥组成合议庭于2016年3月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张勇到庭参加诉讼，被告马立、朱辉东经本院依法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，2012年12月10日，被告马立、朱辉东与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX号的《个人授信及担保协议》。协议约定，原告向被告马立提供总额为人民币3,724,000元的授信额度，授信期限为120个月，即从2012年12月10日到2022年12月10日；协议另约定，被告马立、朱辉东以其所有的上海市浦东新区羽山路XXX弄XXX号XXX室房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为原告向被告马立提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用。2012年12月20日，抵押房产依法办理了抵押权登记，登记证明号为：浦XXXXXXXXXXXX，抵押权权证载明最高债权限额为372.4万元，担保的债权发生期间为：2012年12月10日至2022年12月10日。2012年12月10日，被告马立与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-TK01号的《个人贷款借款合同》。合同约定，被告马立向原告借款人民币372.4万元；借款期限为24个月；借款用途为支付设计费；利率为7.0725%，利率调整方式为立即调整；逾期利息为在本合同执行利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；贷款提前到期的条件；律师费的约定；管辖约定。2012年12月17日，原告按合同约定向被告马立发放贷款，借款凭证载明，贷款金额3,724,000元，借款期限自2012年12月17日至2014年12月17日。贷款到期，被告未偿还借款本息。截至2015年12月21日，被告马立尚欠本金3,720,999.72元、逾期利息415,499.21元。原告为本案诉讼支出律师费113,300元。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向本院提起民事诉讼，请求如下：1、请求判令被告马立归还借款本金3,720,999.72元，并支付截至2015年12月21日的逾期利息415,499.21元，合计4,136,498.93元；2、请求判令被告马立支付自2015年12月22日起至实际清偿之日止的逾期利息(逾期利息按被告马立签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》计算)；3、请求判令被告马立偿付原告律师费113,300元；4、请求判令原告有权与被告马立、朱辉东协议，以其所有的坐落于上海市浦东新区羽山路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5、请求判令本案诉讼费、保全费由被告马立、朱辉东承担。被告马立、朱辉东未应诉答辩。原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：证据1、《个人授信及担保协议》、抵押权登记证明，证明原告与被告马立之间的金融授信合同关系，被告马立、朱辉东提供抵押担保，以及各方的权利和义务，抵押房产办理了抵押权登记；证据2、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告马立之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；证据3、借款凭证，证明原告履行了放款义务；证据4、《聘请律师合同》、律师费发票及支付凭证，证明原告为本案支出律师费113,300元；证据5、对账单，证明被告马立拖欠本息情况。被告马立、朱辉东未提供证据。鉴于被告马立、朱辉东未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。本院认为，原告与被告马立、朱辉东签订的《个人授信及担保协议》、与被告马立签订的《个人贷款借款合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。涉案抵押物已依法办理抵押登记，原告有权行使抵押权。原告依约向被告马立放款后，被告马立未能按约如数还款，已构成违约。原告有权要求被告马立归还所有借款、支付相应利息、逾期利息。原告主张律师费有事实和法律依据，且金额符合相关规定，本院予以支持。被告马立、朱辉东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告马立应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金3,720,999.72元；二、被告马立应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2015年12月21日的逾期利息415,499.21元；三、被告马立应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2015年12月22日起至实际清偿日止的利息、逾期利息(以欠款本金和利息为基数，按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》约定及中国人民银行规定计算)；四、被告马立应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费损失113,300元；五、若被告马立届期不履行上述第一至四项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告马立、朱辉东协商，以位于上海市浦东新区羽山路XXX弄XXX号XXX室房产房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高债权限额372.4万元范围内优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告马立、朱辉东所有，不足部分由被告马立继续清偿。案件受理费40,583元，保全费5,000元，两项合计45,583元，由被告马立、朱辉东共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  顾 权审 判 员  黄 婧人民陪审员  乐新祥二〇一六年四月八日书 记 员  王 燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。