湖南省溆浦县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘1224民初111号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司溆浦县支行，地址溆浦县卢峰镇警予东路61号。组织机构代码：67359957-2。负责人刘喜平，该支行行长。委托代理人向英军，男，1969年12月21日出生，汉族，系该支行职工。代理权限为特别授权。被告杨晖，男，1976年10月15日出生，汉族，居民。被告赵茂顺，男，1968年5月17日出生，汉族，居民中国邮政储蓄银行股份有限公司溆浦县支行（以下简称“邮政储蓄银行溆浦支行”）与被告杨晖、赵茂顺金融借款合同纠纷一案，于2016年1月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员蒋建林担任审理长，人民陪审员梁柏春、刘桃芳参加的合议庭，代理书记员刘琼担任记录，于2016年4月7日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行溆浦支行的委托代理人向英军到庭参加诉讼，被告杨晖、赵茂顺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政储蓄银行溆浦支行诉称：2009年11月19日，被告杨杨晖与原告签订了《个人额度借款合同》，约定原告为被告提供可循环额度借款1000000元，有效期自2009年11月19日至2014年11月19日。被告赵茂顺与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，用自己的房产为被告杨晖在原告处的贷款作抵押担保。2013年3月6日，在结清上一笔贷款后被告杨晖向原告贷款800000元，约定年利率为8.32%，期限为60个月，被告杨晖从2013年4月至2015年12月已偿还本金334376.52元，利息146875.37元，截止到2016年1月7日尚欠原告贷款本金465623.48元，利息6439.91元。经原告催收，被告一直未偿还。故请求人民法院判令被告杨晖偿还原告贷款本息472063.39元；原告对被告赵茂顺抵押物处置所得的价款有优先受偿权；并由被告承担本案诉讼费用。原告邮政储蓄银行溆浦支行为支持自己的诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1、营业执照、组织机构代码证及负责人证明，拟证明原告的基本情况；2、被告杨晖、赵茂顺的身份证明，拟证明各被告的身份情况；3、个人额度借款合同1份，拟证明被告杨晖于2009年11月19日与原告签订了个人额度借款合同，约定原告为被告提供借款额度金额为1000000元，约定年利率7.49%，借款期限为60个月的事实；4、个人额度借款抵押合同1份，拟证明被告赵茂顺愿意为杨晖提供抵押担保，愿意以溆浦县兴隆街的溆房权证字7090018**号房提供抵押的事实；5、贷款（手工）借据及贷款放款单，拟证明原告已于2009年11月19日将贷款1000000元汇入被告杨晖的账户及贷款期限、利率及还款方式的事实；6、贷款（手工）借据及贷款放款单，拟证明原告已于2013年3月6日将贷款800000元汇入被告杨晖的账户及贷款期限、利率及还款方式的事实；7、国有土地使用证、房屋所有权证、他项权证各1份，拟证明被告赵茂顺将位于溆浦县卢峰镇兴隆街的第709001817号房子为杨晖贷款提供抵押的事实；8、邮政个人信贷管理系统记录1份，拟证明被告杨晖贷款之后实际偿还款的情况；被告杨晖、赵茂顺未答辩，亦未提交证据材料。对于原告提交的证据，被告未到庭，视为其放弃质证意见。本院认为，上述证据来源合法，内容客观，本院予以认定。依据当事人的陈述及本院采信之证据，本院确认如下事实：2009年11月19日，被告杨晖与原告邮政储蓄银行溆浦支行签订了《个人额度借款合同》，约定原告为被告杨晖提供可循环额度借款1000000元，有效期自2009年11月19日至2014年11月19日，双方还约定了其他事项。同日被告赵茂顺与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，约定在借款额度的有效期内，被告赵茂顺对被告杨晖在原告处的贷款用自己在卢峰镇兴隆街的房产（房产证号为：溆浦县房权证卢峰镇字第7090018**号）作抵押担保，抵押权期限从2009年11月19日至2019年11月19日止。双方办理了抵押权登记，它项权证号为溆浦县房他证卢峰镇字第090010**号。合同签订后，原告按约定将1000000元贷款汇入被告杨晖的账户。2013年3月6日，被告杨晖偿清原告贷款后向原告再次申请贷款800000元，约定年利率为8.32%，期限为60个月。被告杨晖从2013年4月至2015年12月已偿还原告贷款本金334376.52元，利息146875.37元，截止到2016年1月7日尚欠原告贷款本金465623.48元，利息6439.91元。后被告杨晖未按约定偿还原告贷款本息，经原告催收，被告一直未偿还。2016年1月，原告诉至本院，要求被告杨晖偿还原告的贷款465623.48元及利息6439.91元；原告对被告赵茂顺抵押物处置所得的价款有优先受偿权；由被告承担本案诉讼费用。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。被告杨晖向原告邮政储蓄银行溆浦支行贷款，双方签订了《个人额度借款合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效。现原告已将贷款全部打入被告的账户，履行了自己的义务，被告杨晖理应按期偿还原告贷款本金及利息，现被告杨晖未按期偿还贷款本息，违背合同约定，故原告要求被告杨晖偿还贷款本息，于法有据，本院予以支持；被告赵茂顺与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，自愿用自己的房产为被告杨晖贷款作抵押，并办理了抵押登记，该抵押合同系当事人的真实意思表示，故原告要求对被告赵茂顺抵押物处置所得的价款有优先受偿权，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告杨晖偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司溆浦县支行贷款本金465623.48元及利息6439.91元（利息计算至2016年1月7日止，之后的利息按约定另行计算至清偿之日）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司溆浦县支行对被告赵茂顺所有坐落在卢峰镇兴隆街（房产证号为：溆浦县房权证卢峰镇字第7090018**号）抵押物处置所得价款享有优先受偿权；上述款项限在本判决生效后十日内付清。如未按上述指定的履行期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8381元，由被告杨晖、赵茂顺承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  蒋建林人民陪审员  梁柏春人民陪审员  刘桃芳二〇一六年四月七日代理书记员  刘 琼附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；(四)担保的范围。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。