上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初2965号原告中国长城资产管理公司上海办事处，住所地上海市浦东新区。负责人陶永平，总经理。委托代理人占波，上海汉联律师事务所律师。委托代理人吕合阵，上海汉联律师事务所律师。被告上海港九金属材料有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人余谊文。被告上海上川钢材交易市场经营管理有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人陆耀泽。被告大丰市宜家置业有限公司，住所地江苏省大丰市。法定代表人傅永德。被告傅永德，男，1974年2月28日生，汉族，住福建省宁德市。被告连凤仙，女，1980年11月6日生，汉族，住福建省宁德市。被告余谊文，男，1971年1月15日生，汉族，住福建省。被告周友香，女，1968年2月5日生，汉族，住福建省。原告中国长城资产管理公司上海办事处(以下至判决主文简称长城资产公司)诉被告上海港九金属材料有限公司(以下至判决主文简称港九公司)、上海上川钢材交易市场经营管理有限公司(以下至判决主文前简称上川公司)、大丰市宜家置业有限公司(以下至判决主文前简称宜家公司)、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员楚倩担任审判长，与人民陪审员乐新祥、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2016年3月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕合阵到庭参加诉讼，被告港九公司、上川公司、宜家公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告长城资产公司诉称，2012年11月13日，被告港九公司与华夏银行股份有限公司上海分行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为770万元，借款期限自2012年11月13日至2013年11月13日。贷款利率为7.2%(年利率)，按月结息。逾期偿还贷款利率按照贷款利率上浮70%。被告余谊文将其名下位于上海市浦东新区川沙路XXX弄XXX号XXX室作为最高债权担保抵押，被告上川公司、宜家公司分别与华夏银行股份有限公司上海分行签订了《最高额保证合同》，被告傅永德、连凤仙、余谊文、周友香与华夏银行股份有限公司上海分行签订了《个人最高额保证合同》。担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、实现债权的费用等其他相关费用，担保期限自主债务届满后2年。合同签订后华夏银行股份有限公司上海分行按照约定对被告港九公司发放贷款，但被告港九公司却未在约定的时间内将借款还给原告。2014年6月27日华夏银行股份有限公司上海分行将上述债权转让给原告，并签订了书面转让协议，明确了转让债权数额等相关事项。债权转让后因无法将债权转让通知到七被告，故于2015年3月8日通过登报公告的形式将债权转让通知送达给七被告。原告多次向七被告主张债权，但七被告至今仍未偿还本金、利息及逾期利息，故原告诉至法院，诉请：1、判令被告港九公司偿还原告借款本金770万元；2、判令被告港九公司支付自2012年11月13日至2013年11月13日的利息及2013年12月14日至判决生效之日止的逾期利息。暂计算至2014年5月31日利息和逾期利息共计806,085.93元；3、判令原告对被告余谊文的房产在担保主债权中的122万元具有优先受偿；4、判令被告上川公司、宜家公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香对被告港九公司的借款本金、利息和逾期利息承担连带还款责任；5、判令七被告承担本案诉讼费。原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：证据1、《流动资金借款合同》，证明被告港九公司与华夏银行股份有限公司上海分行之间存在借贷合同关系；证据2、提款申请书、借款凭证，证明放款情况；证据3、个人最高额保证合同2份、最高额保证合同2份，证明被告上川公司、宜家公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香对被告港九公司的债务承担连带还款责任；证据4、上海市房地产登记证明(抵押权证)1份，证明被告余谊文将其房产用于抵押的事实；证据5、债权转让公告、债权转让协议，证明原告对被告享有债权。被告港九公司、上川公司、宜家公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香未应诉答辩。鉴于七被告未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉的事实予以确认。本院认为，涉案《债权转让协议》、《流动资金借款合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同依法有效成立，理应受到法律保护。被告港九公司收到华夏银行股份有限公司上海分行的贷款后，未按约定归还欠款。银行依法将对被告港九公司的债权转让给原告。上述债权转让，原债权人在省级有影响的报纸上发布债权转让公告暨催收通知，本院认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务，债权转让有效。被告港九公司应向原告偿还欠款本金及相应的利息。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告要求被告上川公司、宜家公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香在保证范围内承担保证责任，有事实及法律依据，本院予以准许。保证人履行保证责任后，可向被告港九公司进行追偿。被告港九公司、上川公司、宜家公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海港九金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国长城资产管理公司上海办事处借款本金7,700,000元；二、被告上海港九金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国长城资产管理公司上海办事处截止2014年5月31日的利息及逾期利息806,085.93元；三、被告上海港九金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国长城资产管理公司上海办事处自2014年6月1日起至判决生效之日止的逾期利息(以7,700,000元为基数，利率及计算方式按照涉案《流动资金借款合同》的约定计算)；四、如被告上海港九金属材料有限公司不履行上述第一至三项还款义务的，原告可与被告余谊文协议，以其位于上海市浦东新区川沙路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高额1,220,000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告余谊文所有，不足部分由被告上海港九金属材料有限公司继续清偿；五、被告上海上川钢材交易市场经营管理有限公司、大丰市宜家置业有限公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香对被告上海港九金属材料有限公司上述第一至第三项还款义务承担连带清偿责任，被告上海上川钢材交易市场经营管理有限公司、大丰市宜家置业有限公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香履行保证责任后，有权向被告上海港九金属材料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71,342元、公告费560元，两项合计71,902元，由被告上海港九金属材料有限公司、上海上川钢材交易市场经营管理有限公司、大丰市宜家置业有限公司、傅永德、连凤仙、余谊文、周友香负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  周士钧审 判 员  楚 倩人民陪审员  乐新祥二〇一六年四月二十五日书 记 员  舒 轼附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。