安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0303民初435号原告：宋某甲，男，1991年1月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托代理人：迟涛，安徽国梦律师事务所律师。被告：宋某乙，男，1971年5月20日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托代理人：徐爱弟，系宋某乙妻子。被告：宋某丙，女，1960年11月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：宋某丁，男，1963年6月24日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：宋某戊，男，1969年5月16日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。原告宋某甲诉被告宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某戊继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张玫适用简易程序公开开庭进行了审理，原告宋某甲及其委托代理人迟涛、被告宋某乙的委托代理人徐爱弟到庭参加了诉讼，被告宋某丙、宋某丁、宋某戊经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2012年5月23日，立遗嘱人宋在云与其妻子王维英立下遗嘱确定将其拆迁还原后的房屋（蚌山区万达悦府C区4#楼2单元301室）遗留给其孙子宋某甲所有。现拆迁房屋已还原，但被告宋某丙强占并擅自将房屋出租给第三人使用。四被告系宋在云与王维英子女，原告系宋在云与王维英的孙子。原告认为，立遗嘱人将自己所有的财产通过遗嘱的形式给予原告，符合《中华人民共和国继承法》的规定，故诉讼来院，请求判令：确认位于蚌埠市蚌山区万达悦府C区4#楼2单元301室归原告所有；被告承担本案诉讼费用。被告宋某乙辩称：请求法院依法判决。被告宋某丙、宋某丁、宋某戊未进行答辩。原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：1、原、被告身份证（其中被告身份证为复印件），证明原告和被告的主体资格，继承人的基本情况；2、征地拆迁补偿安置协议书，证明拆迁后还原房归宋在云夫妇所有；3、安置房产权调换结算单（复印件），证明应当归属原告的房屋位于蚌埠市蚌山区万达悦府4号楼2单元301室；4、遗嘱、委托书、抚养协议书、证明（复印件），证明宋在云夫妇自愿将还原房（万达悦府其中一套90平方米）在去世后遗留给孙子宋某甲；5、村委会证明，证明宋在云、王维英夫妇已经死亡；6、工资证明，证明原告的收入情况，并进一步证明其有能力每月给付宋在云生活费。7、死亡登记证明，证明原告父亲在1994年4月26日去世，其父亲先于宋在云夫妇死亡。被告宋某乙对原告提供的证据1-7无异议。四被告未向本院提交证据。经当庭举证、质证，本院对原告提供的证据1-3、5、6、7均予以认定，对证据4中的遗嘱、委托书、抚养协议书予以认定，对证明系复印件，无法与原件核实，不予认定。被告宋某丙、宋某丁、宋某戊未到庭质证，视为放弃质证权利。根据上述认定的证据及当事人在法庭上的陈述，本案查明的事实为：宋在云、王维英夫妇分别于2015年6月22日、2014年12月4日去世，宋在云、王维英共育有五子女，即本案四被告及原告父亲宋家安（于1994年4月26日去世）。2011年6月18日，宋在云与蚌山区小张庄城中村改造项目领导小组办公室签订一份编号为139的《小张庄征地拆迁补偿安置协议书》，约定：将宋在云原有的后宋68号房屋产权调换为位于本规划区域内90平方米两套房屋。宋在云户内人口为：宋在云、王维英、薛德侠（宋某甲母亲）、宋某甲。2012年5月23日，王维英出具一份《委托书》：“我因有病卧床不起，不能前往办理立遗嘱手续。小张庄还原房贰套，我们夫妇享有的90平方房子，我们去世后由我孙子宋某甲所有，任何人无权干涉。现委托宋在云全权代理。特此委托。委托人：王继英（捺手印）二0一二年五月二十三日。”同日，宋在云与原告及薛德侠签订一份《抚养协议书》，约定：“甲方：宋在云。乙方：宋在虎、薛德侠。一、甲方在蚌埠市雪华乡施徐村小张庄（现万达广场）有一处一套拆迁还原房90平方《即：小张庄征地拆迁补偿协议书编号139号，协议书还原两套共180平方房子（每套90平方），其中90平方产权原属于二孙宋某甲所有，因拆迁时使用同一个协议书编号，我夫妻实际拥有90平方的产权》，我夫妻自愿把小张庄征地拆迁补偿协议书编号139号中属于我夫妻的90平方米的还原房产权遗留给我的二孙宋某甲。二、宋某甲母（薛德侠）每月给甲方壹仟元生活费。三、如甲方现在住（施徐村五组68号）的房子被征地拆迁时，甲方跟随乙方住宿生活，乙方有照顾赡养甲方生活的义务。甲方：宋在云（签名）。乙方：宋在虎（签名）、薛德侠（签名）。见证人：ＸＸ群、王维胜。二0一三年五月二十三日并加盖蚌埠市蚌山区雪华乡施徐村村民委员会公章。”同时宋在云、王维英出具遗嘱一份：“立遗嘱人宋在云、王维英。我夫妻在蚌埠市雪华乡施徐村小张庄（现万达广场）有一处一套拆迁还原房90平方《即：小张庄征地拆迁补偿协议书编号139号，协议书还原两套共180平方房子（每套90平方），其中90平方产权原属于二孙宋某甲所有，因拆迁时使用同一个协议书编号，我夫妻实际拥有90平方的产权》，我夫妻身体不好，且多病，在我夫妻生前立本遗嘱，对我夫妻此处90平方的还原房产权，作如下处理：一、我夫妻自愿把小张庄征地拆迁补偿协议书编号139号中属于我夫妻的90平方的还原房产权遗留给我的二孙宋某甲所有。二、本遗嘱委托雪华乡施徐村委会监督落实。三、本遗嘱一式三份，一份由我夫妻收执，一份交宋某甲收执，一份由施徐村委会处保存。立遗嘱人：宋在云，见证人：ＸＸ群、王维胜。二0一三年五月二十三日并加盖蚌埠市蚌山区雪华乡施徐村村民委员会公章。”编号为139号的中涉及的两套房屋现已于2014年6月27日还原为万达悦府C区2号楼2001室及万达悦府C区4号楼2单元301室，诉争房屋系万达悦府C区4号楼2单元301室。原、被告因对该房屋产权归属产生纠纷，故诉讼来院。本院认为：公民的合法继承权受法律保护，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按遗嘱继承办理。被继承人宋在云、王维英生前有遗嘱且所立遗嘱由两个见证人在场见证签名，形式合法、有效，遗嘱中被继承人将自己所有的即本案诉争房屋确定归原告所有，故对原告要求确认位于蚌埠市蚌山区万达悦府C区4#楼2单元301室归其所有的诉请，予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：位于蚌埠市万达悦府C区4号楼2单元301室房屋归原告宋某甲所有。案件受理费8050元，减半收取4025元（原告已预交），由四被告负担。于本判决生效后七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内日向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员 张 玫二〇一六年四月十五日书记员 朱瑨晗附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。