浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0381民初1915号原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市万松东路555号瑞安国际大酒店东首裙楼一楼和八楼。负责人王章纯，行长。委托代理人（特别授权）倪晓乐、赵劼，浙江安阳律师事务所律师。被告浙江峰达防盗设备股份有限公司，住所地瑞安市汀田街道宣典学联明村泰新路27-29号对面。法定代表人潘云峰。被告潘云峰。被告潘仁爱。以上三被告共同委托代理人（特别授权）林翔、陈琛，浙江品和律师事务所律师。被告瑞安市邦众汽车部件有限公司，住所地瑞安市塘下镇鲍田前北路。法定代表人余邦桐。原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行与被告浙江峰达防盗设备股份有限公司、潘云峰、潘仁爱、瑞安市邦众汽车部件有限公司金融借款合同纠纷一案，原告起诉请求：1、被告浙江峰达防盗设备股份有限公司偿还原告借款本金、期内利息、逾期罚息、复利等暂计至起诉之日为18731688.23元；2、原告有权对登记在被告浙江峰达防盗设备股份有限公司名下的坐落于瑞安市南滨街道阁巷新区3幢101室在建工程及土地使用权［证号：瑞房建瑞安字第0176022号、瑞国用（2012）第211-0081号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告瑞安市邦众汽车部件有限公司、潘云峰、潘仁爱对上述第一项债务承担连带保证责任，被告瑞安市邦众汽车部件有限公司对其签订的编号为3520151113-2号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1810万元为限；被告潘云峰、潘仁爱对其分别出具的编号为3520141422-2、3520141422-1号《最高额个人担保声明书》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额均以4300万元为限；4、本案律师代理费90500元及案件受理费由被告承担。本院于2016年2月23日以简易程序受理后，依法由代理审判员陈学滨独任审判，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人倪晓乐，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司、潘云峰、潘仁爱的共同委托代理人林翔到庭参加诉讼，被告瑞安市邦众汽车部件有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院审理认定，2015年8月24日，被告瑞安市邦众汽车部件有限公司与原告签订编号为3520151113-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告瑞安市邦众汽车部件有限公司为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司在2015年8月24日至2015年12月30日期间内与原告发生的债务在最高债权额1810万元内提供连带保证担保。2014年5月21日，被告潘仁爱向原告出具编号为3520141422-1号《最高额个人担保声明书》，约定：由被告潘仁爱为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司在2014年5月21日至2016年5月21日期间内与原告发生的债务在最高债权额4300万元内提供连带保证担保。2014年5月21日，被告潘云峰向原告出具编号为3520141422-2号《最高额个人担保声明书》，约定：由被告潘仁爱为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司在2014年5月21日至2016年5月21日期间内与原告发生的债务在最高债权额4300万元内提供连带保证担保。2015年8月27日，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司与原告签订编号为3520151113-1号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江峰达防盗设备股份有限公司以其名下的坐落于瑞安市南滨街道阁巷新区3幢101室在建工程及土地使用权［证号：瑞房建瑞安字第0176022号、瑞国用（2012）第211-0081号］为其在2015年8月27日至2016年8月27日期间内与原告发生的债务在最高债权额2193万元内提供抵押担保；编号为3520151113号《流动资金借款合同》项下的债权转入本合同约定的最高额抵押担保的债权范围。2015年8月26日，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司与原告签订编号为3520151113号《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额1810万元，借款期限自2015年8月26日起至2016年8月26日止，借款利率为月利率5.860417‰，贷款按月结息，结息日为每月的二十日，到期一次还本付息；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息，按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。涉案《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均约定：当主债务人未依约履行债务时，无论债权人抵押权人／对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人／抵押权人有权直接要求保证人／抵押人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。涉案《最高额个人担保声明书》均约定：若主合同项下还存在其他担保，则本人对原告承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以原告向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼仲裁强制执行为前提。2016年1月27日，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司法定代表人由金玉燕变更为被告潘云峰。借款后，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司分别于2015年9月21日支付期内利息126.44元、于2015年9月29日支付借款期内利息91757.9元、复利242.1元。借款到期后，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司未能按约偿还借款本金及利息。本院认为，按编号为3520151113号《流动资金借款合同》的约定，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司未按约偿还借款利息，构成违约，原告可宣布贷款提前到期；原告与被告浙江峰达防盗设备股份有限公司均确认送达宣布合同提前到期通知的时间为2016年1月5日，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司辩称其在收到通知书后向原告作出在5日内还款的承诺因此应以2016年1月11日作为合同提前到期的时间，但该承诺仅为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司的单方意思表示，未经原告确认。故本院确认2016年1月5日为该借款合同的提前到期日。按涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人担保声明书》的约定以及原告与浙江安阳律师事务所签订的《法律服务委托协议书》约定，原告为实现债权支出的律师费用应由被告予以承担，但原告未能提供相应的转账凭证、发票证明其律师费用实际支出，故本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江峰达防盗设备股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行编号为3520151113号《流动资金借款合同》项下借款本金1810万元、期内利息374839.27元（以1810万元为基数按年利率7.0325004%自2015年8月26日起计算至2016年1月5日止，扣减已还的利息91884.34元）、逾期利息（以1810万元为基数按年利率10.5487506%自2016年1月6日起计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率10.5487506%计算至实际履行之日止，扣减已还的242.1元）；二、如被告浙江峰达防盗设备股份有限公司逾期不履行还款义务，原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告浙江峰达防盗设备股份有限公司名下的坐落于瑞安市南滨街道阁巷新区3幢101室在建工程及土地使用权［证号：瑞房建瑞安字第0176022号、瑞国用（2012）第211-0081号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为3520151113-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额2193万元为限；三、被告瑞安市邦众汽车部件有限公司、潘云峰、潘仁爱对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告瑞安市邦众汽车部件有限公司对包括上述债务在内的编号为3520151113-2号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额1810万元为限，被告潘仁爱对包括上述债务在内的编号为3520141422-1号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额4300万元为限，被告潘云峰对包括上述债务在内的编号为3520141422-2号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额4300万元为限。上述被告在承担保证责任后，均有权向被告浙江峰达防盗设备股份有限公司追偿；四、驳回原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费134190元、减半收取67095元由被告浙江峰达防盗设备股份有限公司、潘云峰、潘仁爱、瑞安市邦众汽车部件有限公司共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。代理审判员  陈学滨二〇一六年四月二十七日书 记 员  周敏捷