宁波市海曙区人民法院民 事 判 决 书（2015）甬海商初字第1512号原告：宁波银行股份有限公司南苑支行。代表人：吕军，该支行行长。委托代理人：沈红炳，该支行员工。委托代理人：马利群，该支行员工。被告：宁波市凯利实木装饰有限公司。法定代表人：周善良。被告：周善良。被告：戴明飞。被告：夏祥敏。被告：钱星星。原告宁波银行股份有限公司南苑支行为与被告宁波市凯利实木装饰有限公司、被告周善良、被告戴明飞、被告夏祥敏、被告钱星星金融借款合同纠纷一案，于2015年12月2日诉至本院，诉请：1、宁波市凯利实木装饰有限公司归还原告贷款本金8862746.11元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2015年11月25日的利息为1114023.65元，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计至款项实际付清日止），被告周善良、被告戴明飞对上述款项承担连带清偿责任；2、原告有权就上述第一项债权对被告夏祥敏名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇环湖南路××号卡纳湖谷山庄××幢×号房地产拍卖、变卖所得款款项优先受偿。本案现已审理终结。本院经审理认定以下事实：2012年11月21日，原告与被告夏祥敏签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定：被告夏祥敏自愿以其名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇环湖南路××号卡纳湖谷山庄××幢×号的房地产［房屋产权证号：甬房权证东旅字第××号；国有土地使用证号：甬国用（××）第××号］为原告依主合同与被告宁波市凯利实木装饰有限公司自2012年11月21日起至2014年11月21日止的期间内形成的不超过9000000元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用；因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高限额的部分，抵押人自愿承担担保责任。同日，被告钱星星出具《配偶同意担保书》一份，该担保书载明：因被告夏祥敏自愿为被告宁波市凯利实木装饰有限公司向原告申请办理授信业务提供抵押担保，本人作为该担保人的配偶，完全理解上述相关合同的内容，同意向原告提供上述担保，基于该担保的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。嗣后，原告取得了编号为甬房他证东旅字第F2012009**号的他项权证。2013年11月13日，原告与被告周善良、被告戴明飞签订《最高额保证合同》一份，该合同约定：被告周善良、被告戴明飞自愿为原告自2013年11月13日起至2014年11月13日止的期间内，为被告宁波市凯利实木装饰有限公司办理约定的各项业务，所实际形成不超过12100000元的最高债权限额的所有债权提供连带责任保证担保；保证担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用；因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高限额的部分，保证人自愿承担担保责任。2013年11月27日，原告与被告宁波市凯利实木装饰有限公司签订《流动资金贷款合同》一份，该合同约定：被告宁波市凯利实木装饰有限公司向原告借款9000000元用于购买木材；借期自2013年11月27日起至2014年11月21日止；年利率为7.8%；按季结息，结息日为每季末月的20日；罚息利率为借口利率水平加收50%；对贷款期内未付的利息，按照借款利率计收复利，贷款逾期后，按照罚息利率计收复利；被告宁波市凯利实木装饰有限公司应当承担原告在实现债权过程中支付的包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，原告将9000000元款项汇入被告宁波市凯利实木装饰有限公司指定账户。嗣后，被告宁波市凯利实木装饰有限公司仅支付利息至2014年9月20日，后原告自被告宁波市凯利实木装饰有限公司扣划借款本金137253.89元，利息、复利120138.2元。截至2015年11月25日，被告宁波市凯利实木装饰有限公司尚欠原告借款本金8862746.11元，利息、复利1114023.65元。以上事实由原告提供的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房产证、土地证、他项权证、《配偶同意担保书》等予以证明。本院认为：原告与被告宁波市凯利实木装饰有限公司签订的《流动资金贷款合同》，与被告周善良、被告戴明飞签订的《最高额保证合同》，与被告夏祥敏签订的《最高额抵押合同》，被告钱星星出具的《配偶同意担保书》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。原告已经履行了发放贷款9000000元的义务，被告宁波市凯利实木装饰有限公司理应按约归还借款本息，现被告宁波市凯利实木装饰有限公司到期未还款，显属违约，理应承担相应的违约责任。故原告要求被告宁波市凯利实木装饰有限公司归还借款本息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告夏祥敏、被告钱星星自愿以被告夏祥敏名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇环湖南路××号卡纳湖谷山庄××幢×号房地产为上述《流动资金贷款合同》项下的债务提供最高额抵押担保，故原告有权在被告宁波市凯利实木装饰有限公司违约情况下，在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告周善良、被告戴明飞自愿为上述《流动资金贷款合同》项下的债务提供最高额保证担保，故理应在被告宁波市凯利实木装饰有限公司未及时还款时，在合同约定的担保范围内承担连带清偿责任。被告周善良、被告戴明飞承担保证责任后，有权向被告宁波市凯利实木装饰有限公司追偿。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁波市凯利实木装饰有限公司归还原告宁波银行股份有限公司南苑支行借款本金8862746.11元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2015年11月25日的利息、复利为1114023.65元，之后的罚息、复利按照合同约定计至款项实际付清日止）。上述款项被告宁波市凯利实木装饰有限公司于本判决生效之日起十日内履清；二、原告宁波银行股份有限公司南苑支行有权对被告夏祥敏、被告钱星星提供的被告夏祥敏名下的位于宁波市鄞州区东钱湖镇环湖南路××号卡纳湖谷山庄××幢×号的房地产［房屋产权证号：甬房权证东旅字第××号；国有土地使用证号：甬国用（××）第××号］在最高额抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；三、被告周善良、被告戴明飞对上述第一项的还款在约定的最高额担保范围内承担连带清偿责任；被告周善良、被告戴明飞承担保证责任后，有权向被告宁波市凯利实木装饰有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费81637元，财产保全费5000元，公告费260元，合计86897元，由被告宁波市凯利实木装饰有限公司、被告周善良、被告戴明飞、被告夏祥敏、被告钱星星共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。审 判 长  张 丽审 判 员  柯织虹人民陪审员  何凤瑛二〇一六年四月五日代书 记员  丁成明本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。