广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终3号上诉人（原审原告）：李某，女，汉族，身份证住址：广东省珠海市香洲区，公民身份号码：×××4925。委托代理人：徐德廷，广东非凡律师事务所律师。委托代理人：郭树明，广东非凡律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：朱某甲，男，汉族，身份证住址：广东省珠海市香洲区，公民身份号码：×××0510。委托代理人：刘晶，广东凯邦律师事务所律师。上诉人李某、朱某甲因离婚纠纷一案，均不服珠海市香洲区人民法院作出的（2015）珠香法民一初字第1691号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，李某、朱某甲于××××年××月××日在珠海市香洲区民政局登记结婚，于××××年××月××日共同生育一女朱某乙。2009年3月31日，李某向原审法院提起离婚诉讼［案号：（2009）香民一初字第1399号］，后又申请撤回起诉，原审法院已裁定予以准许。2009年5月28日，朱某甲向李某出具《保证书》一份，写道：“我和李某是夫妻关系，在今后日常生活中，如有矛盾，我保证以理服人，决不再动手打人”。2013年，朱某甲又向李某出具《我的忏悔与保证》一份，亦承诺以后坚决杜绝动手打人现象。2015年1月2日，双方因感情不和分居，朱某乙随母亲共同生活至今。朱某乙现就读于北山小学二年级，李某、朱某甲双方均认可小孩每月生活教育开支2000元-3000元。双方均主张小孩的抚养权，并要求随时探视小孩。李某称，其目前在珠海国际会议中心度假旅行社从事会议接待工作，月收入5000元左右。朱某甲称，其目前在珠海电力建设工程有限公司工作，从事业务拓展，月收入（含公积金）7000元左右，另有数额不等的奖金。李某、朱某甲于2012年11月19日购买粤C×××××小汽车一辆，该车辆现登记在朱某甲名下，双方均认可该车辆目前的市场价值为11万元。2014年2月28日，朱某甲（乙方／承租人）与珠海市海纳城投资有限公司（甲方／出租人）签订《申请租赁书》一份，约定：朱某甲承租海纳城商铺，建筑面积为20.40平方米，用途为物流；租赁期限：2014年4月30日起至2034年4月29日，期满后以998元价格办理续租手续即于2034年4月30日至2054年4月29日，期满后以998元价格办理续租手续即于2054年4月30日至2061年5月18日止；该物业按计算面积计算承租物业的租金总额为654322元，乙方应于签订《租赁合同》之日支付首期租金334322元，剩余款项32万元须于2014年3月7日前到甲方指定银行办理贷款手续；等等。2014年3月7日，朱某甲申请将该商铺更名给李某。2014年3月7日，李某（乙方／承租方）与珠海市海纳城投资有限公司（甲方／出租人）签订《租赁合同书》一份，约定：甲方将海纳城商铺租赁给乙方，租赁期限从2014年4月30日至2034年4月29日；乙方应一次性支付首期租金311421元，剩余款项32万元须于本合同签订后7个工作日内道甲方指定银行办理贷款手续，等等。2014年4月25日，李某（甲方／××）与华夏银行股份有限公司珠海分行（乙方／贷款人）签订《个人借款合同》一份，约定：甲方向乙方贷款32万元，贷款期限为三年，自2014年4月27日至2017年4月20日，本合同项下贷款仅限用于向珠海市海纳城投资有限公司支付租金；贷款本息的归还方式为按月付息，付息时间为每月20日，本金还款方式为借款发放后的每月20日，归还贷款本金8800元，剩余本金到期一次还清；等等。该合同抬头“甲方（××）”处仅写有李某姓名，落款“甲方（或委托代理人）”处有李某、朱某甲签名。李某提交其华夏银行账号为16×××34的个人账户明细账单一份，显示该账户从2014年5月20日开始按月偿还贷款，截止至2015年9月20日共偿还17期贷款，该账户尚有存款余额126714.02元，同时该账户还收取了4笔网上银行代发工资款分别为10477.33元、10477元、10478元、10478元。李某称，该4笔网上银行代发工资系开发商返还的4笔租金，该款项在扣除偿还的银行按揭款以及生活开支外，剩余款项均包含在上述存款余额内。李某、朱某甲均确认海纳城商铺目前的市场价值与购买价相同。对于朱某甲第四项诉讼请求中中山市坦洲镇锦绣阳光花园2-4-2-202房的房屋转让款余款的问题，李某称，该房属婚后夫妻共同财产，不存在所谓的朱某甲个人所出资的问题，且朱某甲也没有任何证据证明该房屋存在所谓的转让款，朱某甲该项诉请不能成立。另查明，2003年5月26日，李某与李某母亲曹某英向珠海华发实业股份有限公司购买华发新城601房，建筑面积为75.78平方米，房屋购买价为272414元。该房产权于2004年7月5日登记在李某与李某母亲曹某英名下，为二人共同共有。李某及曹某英并以该房为抵押向中国工商银行珠海市莲花支行办理按揭贷款19万元，贷款期限为20年，自2003年6月12日起至2023年6月12日止，采用等额本息还款法还款。李某提交其在中国工商银行名下账号为20×××48账户明细显示，自××××年××月××日至2012年8月23日，该账户共偿还按揭贷款本息合计149133.48元，尚欠贷款本金97142.15元。李某、朱某甲均确认该房目前市场价值为110万元。李某称，该房首付款是李某母亲支付，相应的按揭款李某母亲也有偿还。再查明，朱某甲在珠海市住房公积金管理中心名下账号为01×××64的公积金账户显示，截止至2015年8月5日，该账户余额为56065.67元。朱某甲在国信证券股份有限公司珠海翠香路证券营业部名下资金账号为25×××69的股票账户显示，截止至2015年8月20日，该账户持有证券代码为600735，证券名称为“新华锦”的股票10200股，证券市值为157896元，资金余额1710.21元。截止至2015年10月19日，李某在中国工商银行账号分别为20×××50、20×××48的银行账户余额分别为369.23元、4153.05元，合计4522.28元。原审法院认为：一、关于李某、朱某甲的婚姻关系，李某、朱某甲双方都同意离婚，不违反法律规定，原审法院予以准许。二、关于小孩的抚养问题。对于小孩的抚养，应从有利于子女身心××保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来进行判断。小孩朱某乙目前已年满7周岁，作为女儿与母亲共同生活更为便利，且从朱某甲出具的《保证书》、《我的忏悔与保证》可以看出，朱某甲在日常生活中存在动手打人等恶习，不利于小孩的健康成长，故原审法院认为朱某乙由李某直接抚养更为妥当。李某、朱某甲双方均认可小孩每月生活教育开支2000元-3000元，原审法院予以采纳，结合朱某甲的经济负担能力及小孩的实际需要，原审法院酌定朱某甲每月支付抚养费1500元，直至小孩年满十八周岁时止。基于维系父女亲情的需要，结合双方的意见，朱某甲可随时探视小孩。三、关于损害赔偿的问题。《中华人民共和国婚姻法》第四十六条第（三）项规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：……（三）实施家庭暴力的；……”朱某甲出具的《保证书》、《我的忏悔与保证》等显示朱某甲确有多次动手打李某的行为，存在家庭暴力情形，且导致李某两次提起离婚诉讼，双方感情由此恶化，朱某甲对此存在过错，李某有权要求损害赔偿，考虑李某受伤害的程度，原审法院酌定朱某甲赔偿李某2000元，李某请求朱某甲支付损害赔偿款5万元，金额过高，原审法院不予支持。四、关于夫妻共同财产的分割问题。由于家庭暴力情形并非法律所规定的可多分夫妻共同财产的情形，且根据李某、朱某甲所述，双方均有稳定的工作及收入来源，故对于李某、朱某甲夫妻共同财产的分割，原审法院以平均分割为标准。李某主张多分财产，缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。具体分割如下：（一）粤C×××××汽车。该车购置于李某、朱某甲夫妻关系存续期间，属李某、朱某甲夫妻共同财产，应予平均分割。双方均认可该车辆目前的市场价值为11万元，原审法院予以采纳。鉴于该车辆现登记在朱某甲名下，该车辆应归朱某甲所有为宜，朱某甲应补偿相当于该车市场价值一半的款项即5.5万元给李某。（二）朱某甲公积金账户余额人民币56065.67元和股票账户中新华锦股票（10200股）及余额人民币1710.21元。该数项财产取得于李某、朱某甲夫妻关系存续期间，属李某、朱某甲夫妻共同财产，应予平均分割，该公积金账户内款项及股票账户内余款应归朱某甲所有，由朱某甲补偿李某一半款项（56065.67元＋1710.21元）÷2=28887.94元。该股票账户内新华锦股票10200股，由李某、朱某甲各取得一半即5100股。（三）海纳城商铺。该财产权益取得于李某、朱某甲夫妻关系存续期间，属李某、朱某甲夫妻共同财产，应予平均分割。李某、朱某甲均确认该商铺权益目前的市场价值与购买价相同即631421元，原审法院予以采纳。该商铺尚欠银行按揭贷款，截止至2015年9月20日共偿还17期贷款，合计偿还贷款本金为17×8800元=149600元，尚欠贷款本金为32万元-149600元=170400元。基于照顾女方权益的原则，原审法院认定该商铺权益归李某所有为宜，李某应补偿（631421元-170400元）÷2=230510.50元给朱某甲。对于该商铺之前已收取的收益，李某称已部分用于偿还银行按揭款及生活开支，剩余收益均包含在存款余额内。朱某甲对此未提交相反证据予以推翻，原审法院对李某的陈述予以采信。朱某甲请求分割该收益，原审法院不予支持。对于该商铺之后的收益及尚欠的银行按揭款，应由李某享有和承担。（四）中山市坦洲镇锦绣阳光花园2-4-2-202房的房屋转让款余款。朱某甲主张该房为朱某甲个人财产，但未提交证据证明，原审法院不予采纳。朱某甲请求该款项全部归朱某甲所有，原审法院不予支持。（五）华发新城601房产。该房系李某婚前购买并登记在李某及其母亲名下，应属李某及其母亲个人财产，但李某在婚后利用夫妻共同财产偿还按揭贷款，对房屋的升值有所贡献，故房屋的升值部分中有相应部分应属夫妻共同财产，应予平均分割。李某称其母亲亦有偿还部分按揭贷款，但未提交证据证明，原审法院不予采信，故原审法院认定李某银行账户中婚后用于偿还银行按揭贷款的款项均属夫妻共同财产。首先，由于李某、朱某甲均未在法定期限内向原审法院申请对该房在登记结婚时的市场价值进行评估，且李某购买该房距离结婚登记时间较短，故原审法院依该房的购买价即272414元作为登记结婚时的市场价。李某、朱某甲均确认该房目前市场价值为110万元，原审法院予以采纳，故该房市场价值在婚姻关系存续期间共升值110万元-尚欠贷款本金97142.15元-272414元=730443.85元。其次，××××年××月××日至2012年8月23日期间该房共偿还按揭贷款本息合计149133.48元，因此朱某甲投入金额为149133.48元÷2=74566.74元。而该房总投入为（272414元-19万）＋149133.48元=231547.48元，故朱某甲投入所产生的增值价值为730443.85元×（74566.74元÷231547.48元）=235229.58元。李某应补偿74566.74元＋235229.58元=309796.32元给朱某甲。（五）李某名下银行账户存款余额。李某华夏银行账户存款余额为126714.02元，工商银行账户余额为4522.28元，该部分账户内款项应归李某所有，由李某补偿一半的款项给朱某甲即（126714.02元＋4522.28元）÷2=65618.15元。以上李某、朱某甲应相互补偿的款项相抵扣，李某应补偿朱某甲（230510.50元＋309796.32元＋65618.15元）-（5.5万元＋28887.94元）=522037.03元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十六条至第三十九条、第四十六条第（三）项、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条第（4）项、第7条、第8条、第11条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院作出如下判决：一、准予李某与朱某甲离婚，自判决发生法律效力之日起脱离夫妻关系；二、李某、朱某甲婚生女朱某乙由李某直接抚养，朱某甲应于判决发生法律效力之日起每月10日前支付当月抚养费1500元，直至朱某乙年满十八周岁时止。朱某甲有权随时探视女儿朱某乙；三、朱某甲应于判决发生法律效力之日起十日内赔偿人民币2000元给李某；四、朱某甲与案外人珠海市海纳城投资有限公司于2014年2月28日签订的《申请租赁书》项下承租人／乙方享有和承担的权利和义务、李某与案外人珠海市海纳城投资有限公司于2014年3月7日签订的《租赁合同书》项下承租方／乙方享有和承担的权利和义务、李某与案外人华夏银行股份有限公司珠海分行于2014年4月25日签订的《个人借款合同》项下××／甲方享有和承担的权利和义务全部由李某享有和承担；五、车牌号为粤C×××××号的北京现代牌小汽车归朱某甲所有；六、朱某甲在国信证券股份有限公司珠海翠香路证券营业部名下资金账号为25×××69的股票账户内证券代码为600735、证券名称为“新华锦”的股票10200股由李某、朱某甲各取得5100股，朱某甲应于判决书发生法律效力之日起十日内完成交付该股票5100股给李某的手续；七、朱某甲在珠海市住房公积金管理中心名下账号为01×××64的公积金账户内款项及在国信证券股份有限公司珠海翠香路证券营业部名下资金账号为25×××69的股票账户内款项归朱某甲所有；八、李某在华夏银行名下账号为16×××34内款项及在在中国工商银行名下账号分别为20×××4750、20×××48的银行账户内款项归李某所有；九、李某在应于判决发生法律效力之日起十日内补偿朱某甲人民币522037.03元；十、驳回李某的其他诉讼请求；十一、驳回朱某甲的其他诉讼请求。一审案件受理费人民币7172元（其中李某预缴人民币1450元、朱某甲预缴人民币5722元），由李某、朱某甲共同负担。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审判决后，李某不服，向本院提起上诉，请求：1.撤销原审判决第二项和第九项判决，改判如下：（1）李某与朱某甲的婚生女儿朱某乙由李某抚养，朱某甲每月支付抚养费2000元；（2）李某补偿朱某甲人民币367138.87元。2.一、二审诉讼费用全部由朱某甲承担。事实与理由：一、华发新城601房不属于李某单独的个人财产，朱某甲无权分割整套房屋的增值部分，一审法院对本案事实的认定存在错误且适用法律错误。（一）李某提交的房地产权证以及房地产权共有（用）证明确证明了华发新城601房是李某与其母亲曹某霞共同共有的财产，不属于李某与朱某甲的夫妻共同财产，也不是李某单独的个人财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”的规定，产权登记一方对另一方进行的财产增值部分补偿只限于产权登记一方单独享有的个人财产。本案中，华发新城601房是李某与其母亲共同共有的财产，李某只享有其中50%的产权。因此，李某应向朱某甲补偿的房屋增值部分只能按照李某所拥有的50%房屋产权来进行计算。一审法院以整套房屋的现价值来计算补偿款，明显损害了房屋的共同共有人曹某霞的合法权益，缺乏事实和法律依据。（2）华发新城601房是李某与其母亲曹某霞共同共有的财产，虽然房屋贷款是从李某的银行账户中予以扣除，但实际上曹某霞也有参与偿还房屋贷款。首先，曹某霞每年均会从自己的账户中取出1至2万元给李某用于偿还房屋贷款和补贴家庭支出；其次，李某与朱某甲婚后一直居住在华发新城601房且与曹某霞共同生活，在李某与朱某甲上班期间，婚生女儿朱某乙也一直由曹某霞进行看管、照顾。可见，曹某霞对李某一家无论在经济上还是生活上都做出一定的贡献，而且在日常生活过程中，曹某霞的个人财产与李某的财产实际混同在一起。朱某甲主张曹某霞没有偿还房屋的贷款，该举证责任应由朱某甲承担。现朱某甲每月提交任何证据足以证明其以上主张，因此，应推定为曹某霞也参与了偿还房屋的贷款。（3）自婚生女儿朱某乙出生以来，朱某甲一直居住在华发新城601房。期间，朱某甲自始没有向曹某霞交纳过任何的房屋租金。相反，一审法院判决朱某甲享有涉案房屋的增值补偿，该判决显然不符合常理，且严重损害了李某母亲曹某霞的合法权益。二、一审法院判决朱某甲向婚生女儿支付的抚养费过低。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。”的规定，朱某甲向婚生女儿支付的抚养费应为其总收入的20%至30%。另根据朱某甲的工资存折、公积金账户明细以及庭审期间朱某甲所确认的收入情况，朱某甲每月的总收入均在10000元以上。因此，朱某甲每月向婚生女儿所支付的抚养费应在2000元（10000元×20%）以上为宜，一审法院判决的抚养费1500元，明显过低。二审法庭调查期间，李某补充称：第一项上诉请求第二小项请求变更为由对方补偿人民币301793.13元，该上诉请求针对的是华发新城601房的分割，在一审判决第13页的计算基础上，李某是这样计算的：“故该房市场价值在婚姻关系存续期间共升值110万元-尚欠贷款本金97142.15元-272414元=730443.85元。其次，××××年××月××日至2012年8月23日期间该房共偿还按揭贷款本息合计149133.48元，”李某认可。“因此朱某甲投入金额为149133.48元÷2=74566.74元，”不合理，李某认为149133.48元是有利息的，其中本金部分是79349.42元，只应按本金计算，该本金应当除以2，然后再除以2，总的本金除以4之后得到男方投入的本金是19837.36元。“而该房总投入为（272414元-19万）＋149133.48元=231547.48元，”加的数额错误，应该是加本金79349.42元，总的数额161763.42元。“故朱某甲投入所产生的增值价值为730443.85元×（74566.74元÷231547.48元）=235229.58元，”错误，应该是730443.85元×（19837.36元÷161763.42元）=89552.42元，因此一审法院认定的“李某应补偿74566.74元＋235229.58元=309796.32元给朱某甲”是错误的。针对李某的上诉，朱某甲答辩称：李某说的不合理，利息也应该计算在供房成本里面。华发新城601房是李某母亲支付的首期款，而在李某和朱某甲婚后均是以夫妻共同财产收入来还房贷，因此不应当以产权的登记比例来分割，应该按实际投入来进行分配。而对方再提出新的主张，根据《婚姻法司法解释三》中关于财产分割的原则，在本案中双方共同投入还贷及增值部分也应当进行分割，因此一审认定的正确。关于抚养费，一审法院按照小孩生活开支的50%的比例来计算抚养费，由朱某甲负担1500元是符合相关的法律规定和男方的工资收入水平，是基本合理的。朱某甲也不服原审判决，向本院提起上诉。请求：1.撤销一审法院（2015）珠香法民一初字1691号民事判决第二项、第三项、第四项判决；2.依法改判朱某甲与李某的婚生女儿朱某乙归朱某甲抚养，李某不用支付抚养费；3.请求二审法院依法改判朱某甲不予赔偿人民币2000元给李某；4、请求二审法院依法改判朱某甲与案外人珠海市海纳城投资有限公司于2014年2月28日签订的《申请租赁书》项下承租人／乙方享有和承担的权利和义务、李某与案外人珠海市海纳城投资有限公司于2014年3月7日签订的《租赁合同书》项下承租方／乙方享有和承担的权利和义务、李某与案外人华夏银行股份有限公司珠海分行于2014年4月25日签订的《个人借款合同》项下××／甲方享有和承担的权利和义务全部由朱某甲享有和承担。5.判令李某合理分担本案一、二审诉讼费。事实及理由：一、一审法院认定婚生女儿朱某乙归李某抚养不妥当，朱某甲认为婚生女儿朱某乙归朱某甲来抚养更为适宜，具体如下：1.如果朱某甲认为李某能够做好一个合格的母亲，朱某甲倒是很放心把孩子交给她抚养，毕竟在某些方面，父亲做得再好仍然会有差距，当然母亲也不能完全代表父亲的角色。结婚十年来，朱某甲、李某夫妻之间发生了很多的事情，没有人比朱某甲更了解李某的真实性情。上述朱某甲的一些阐述，相信能够让大家对朱某甲及李某能够有一个大概的了解。李某的童年也身在单亲家庭，正因为她的这种成长经历，才造成现在家庭不和睦的一个因素，她的性格朱某甲认为不利于一个正在成某的孩子，朱某甲的孩子绝不可以向着这个方向发展，综合利弊，朱某甲认为女儿随朱某甲生活，对她更有利。在十年的家庭生活里，原本朱某甲、李某都不会怎么做饭做菜，但是这几个月来，通过自己的努力，朱某甲完全学会做得一手好的饭菜，朱某甲的目的只有一个，让孩子有一个温馨的家的感觉。在此之前，朱某甲、李某的这个家庭完全要靠李某的母亲在打理。小到切个水果、大到洗衣做饭，带小孩。对她来说，什么都可以不做，定期美体美容一定要做。在这个问题上朱某甲是没有资格说别人的，因为自己也没能做好这一块，也不能用任何理由来解释。在这里，朱某甲对深表敬意和感谢。人要懂得感恩，朱某甲会永远记着岳母对朱某甲曾经的这个家及小孩的付出。2.目前，朱某甲的收入相对李某较好，能够给小孩提供更好的生活学习成长环境，李某工作不稳定，工作性质属吃青春饭之类的。3.朱某甲已经有了自己的计划，在此事之后，朱某甲准备在小孩的学校旁租住一套房，便利小孩上下学。二、一审法院认定李某赔偿2000元给李某没有事实和法律依据。根据《婚姻法》第四十六条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。如前所述，朱某甲认为夫妻之间因一些生活的琐事发生争执而发生一些肢体冲突，但这并不能称之为实施家庭暴力。曲解了实施家庭暴力的概念，而且之前李某所出具的《保证书》、《忏悔书》等都是在几年前发生的事情，夫妻感情早已修复了，而本次离婚的真实原因并非是李某所描述的朱某甲不顾家庭及有家暴行为，而是真实的原因是因为对朱某甲不信任，××源头归咎在朱某甲身上，也不容朱某甲说理，后来朱某甲通过去医院检查，××，但是李某仍然不相信朱某甲的解释，甚至朱某甲被赶出家门，这才是真实导致本次离婚的导火索的发生。而之前所谓李某提出的不顾家及家庭暴力等，均是其为了主张离婚而找出的理由，李某所述的家庭暴力只是夫妻间的一些细微摩擦，而最近几年根本就没有发生过这些事件，所以，本次李某提出离婚诉讼的原因并非朱某甲不顾家及有家暴行为，××事件，出现信任危机，因此，在朱某甲这次离婚没有任何过错的情况下，李某提出的所谓的损害赔偿是没有任何依据的。三、一审法院以照顾女方权益的原则，认定海纳城商铺权益归李某所有没有事实和法律依据，该商铺权益归朱某甲本人所有。首先，在整个家庭，朱某甲所购买的车辆，承租商铺的租金等财产均由朱某甲的个人收入及投资所得承担的，而从结婚当年起至今，整个家庭的所有生活开支均也由朱某甲的个人收入所支付（而李某极其零星的花销忽略不计）；甚至李某名下个人房产的各种物业管理费、水电费、有限电视费、煤气费，也由朱某甲的个人收入所支付；而自小孩从幼儿园到上小学至今，包括兴趣班所有费用均由朱某甲的个人收入所支付；然而，自结婚当年起至今，李某的个人收入所得，除了用于月供她名义下的房产外，未对家庭做任何投入（李某极其零星的花销忽略不计）。朱某甲在婚姻存续期间对家庭所作出的投入牺牲等，均已完全照顾到女方的权益。其次，开始是朱某甲先提出购买海纳城商铺的主张，而李某当时并没有对海纳城商铺投资意向，朱某甲当时以自己的收入所得购买该商铺，而且也以朱某甲的名义先签订了《申请租赁书》，所以从对商铺投入个角度来看，海纳城从开始朱某甲有购买意向，用自己的收入购买，以自己名义签订了购买合同等，均反映了该商铺所有的投资细节均由朱某甲来完成的，朱某甲对其投入是付出了极大的心血。而李某对该商铺存有私心，以各种理由多次要求朱某甲将其商铺更名在李某名下，朱某甲为了家庭和谐，配合办理了更名手续，但是最后却由李某提出离婚，而且整个离婚原因根本并非本人造成的，本人没有任何过错。朱某甲认为海纳城商铺一开始是朱某甲花心血去投入的，本来合同主体就是朱某甲本人，此次离婚既然朱某甲并没有任何过错，且朱某甲在婚姻存续期间为家庭投入中均已完全照顾到女方权益，在分配商铺权益时不应当以照顾女方权益的原则，认定海纳城商铺权益归李某。因此，一审法院以照顾女方权益的原则，认定海纳城商铺权益归李某所有没有事实和法律依据。对于朱某甲的上诉，李某答辩称：一、关于孩子的抚养权问题，应由母亲李某抚养更为适合。理由是：1.女方有固定住所和工作；2.孩子从出生后至今都是由女方和女方母亲带大。3.对方存在家庭暴力，如孩子交给他抚养则不利于孩子的成长。二、关于海纳城的商铺，按照产权的50%来计算补偿是合情合理的。综上，对方的上诉违背客观事实，不利于孩子的成长，请求二审驳回其上诉请求。二审期间，李某提交了如下证据：一、小孩学杂费、课外活动收据，证明小孩的学杂费、课外活动支出17000多元，这些费用都是由女方支付，女方母亲曹某霞也有付出；二、户口本，女方母亲曹某霞为华发新城601房的业主，其中50%产权属于曹某霞，女方李某只有50%的产权。三、银行交易明细，证明曹某霞在2010年就有1000多元的工资，2012年有2000多元的工资，她会取钱用于李某和朱某甲的家庭生活，因此称她不还贷不合常理。朱某甲质证称：证据一小孩课外活动的费用对我们两人离婚没有影响；在我们分居期间，我的工资收入都是女方李某保管，海纳城商铺的收入也是李某在收；证据二户口本，按一审的意见；证据三银行交易明细，对真实性没有异议，但是对方主张她母亲曹某霞的钱用于我们的家庭生活，不认可，也无法通过交易明细得知这些钱用于家庭生活。二审期间，李某向本院提交书面意见，称对于海纳城商铺承租权益的分割，同意判给朱某甲，由朱某甲进行补偿。双方对一审判决中关于海纳城商铺补偿数额的计算无异议。经审理，本院对于原审查明的事实予以确认。本院认为，一、关于小孩的抚养问题。对于小孩的抚养，应从有利于子女身心××保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来进行判断。（一）小孩朱某乙目前已年满7周岁，作为女儿与母亲共同生活更为便利；（二）从朱某甲出具的《保证书》、《我的忏悔与保证》可以看出，朱某甲在日常生活中存在动手打人等恶习，不利于小孩的健康成长；（三）小孩朱某乙长期与李某母亲居住，李某母亲可帮忙照顾，改变原生活习惯不利于小孩的成长。原审法院认为朱某乙由李某抚养更为妥当，并无不当，本院予以维持。至于抚养费，结合朱某甲的经济负担能力及小孩的实际需要，原审法院酌定朱某甲每月支付抚养费1500元，直至小孩年满十八周岁时止，并无不当，本院予以维持。朱某甲对于抚养权及李某对于抚养费的上诉，均缺乏事实和法律，本院不予支持。二、关于损害赔偿的问题。《中华人民共和国婚姻法》第四十六条第（三）项规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：……（三）实施家庭暴力的；……”从朱某甲出具的《保证书》、《我的忏悔与保证》等证据可以看出朱某甲确有多次动手打李某的行为，存在家庭暴力情形，从而导致李某两次提起离婚诉讼。双方感情恶化，朱某甲存在一定的过错，根据上述规定，并结合李某受伤害的程度，原审法院酌定朱某甲赔偿李某2000元，符合法律规定，本院予以维持。三、关于夫妻共同财产的分割问题。（一）海纳城商铺的承租权益。朱某甲上诉请求该财产权益由其享有和承担。李某亦书面同意海纳城商铺承租权益判给朱某甲，由朱某甲进行补偿。另，双方对一审判决中关于海纳城商铺承租权益补偿数额的计算无异议。鉴于出现新的事实，本院对原审判决予以调整，海纳城商铺的承租权益由朱某甲享有和承担，朱某甲向李某补偿230510.50元。（二）华发新城601房产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。本案中，华发新城601房产由李某婚前与其母亲曹某霞购买，产权登记在李某及曹某霞名下，可见，华发新城601房产是李某及曹某霞的共同共有的财产，曹某霞应占50%，李某实质上在婚前只购买了该房产的50%。原审判决将案外共有人曹某霞应占的50%的房产亦按照上述司法解释予以分割，缺乏法律依据，应予纠正。李某、朱某甲均确认该房目前市场价值为110万元。购房成本=购房本金＋购房总利息，因双方均未向本院提供购房利息总额、已还利息及尚欠利息数额的证据，对此，本院根据婚姻存续期间的已还利息数额酌情认定如下：该房按揭贷款19万元，贷款期限20年（共240期），自2003年6月12日至2023年6月12日止，采用等额本息还款法还款。1.贷款发放后从2003年7月开始还贷，2003年7月-2005年9月，婚前共偿还26期，共还本金12507.28元，利息20411.43元，合计32918.71元；2.2005年9月-2015年8月，婚姻期间共偿还120期，其中2005年9月偿还本金499.47元，利息785.41元；2005年10月偿还本金501.68元，利息783.20元；2005年11月-2015年8月共还本金79349.42元，利息69784.06元，合计149133.48元。据此，2005年9月-2015年8月婚姻期间共还款本金80350.57元，利息71352.67元，合计151703.24元；3.尚欠94期未偿还。由于采用等额本息还款，每月利息递减，从还款的记录可见，已偿还的贷款中每月的利息从800元左右递减到350元左右，因双方均未提供证据证明尚欠贷款利息数额，对尚欠94期贷款中每月利息部分，本院酌情按平均每月150元计算为14100元（150元／月×94期）。房产的成本=272414＋20411.43＋71352.67＋14100=378278.10元，婚姻期间共偿还151703.24元，占房产成本的40.10%，该部分款项对应房产增值后的价值为110万×40.10%=441100元，曹某霞作为案外共有人应占50%，本案中不能予以分割，剩余50%即220550元应由朱某甲与李某平均分配，即李某应补偿朱某甲110275元（220550元÷2）。李某、朱某甲应相互补偿的款项相抵扣，朱某甲应补偿李某（55000元＋28887.94元＋230510.50元）-（110275元＋65618.15元）=138505.29元。综上，原审判决认定事实清楚，部分适用法律错误，从而实体处理部分不当，本院对此予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持广东省珠海市香洲区人民法院（2015）珠香法民一初字第1691号民事判决第一、二、三、五、六、七、八、十、十一项。二、变更广东省珠海市香洲区人民法院（2015）珠香法民一初字第1691号民事判决第四项为：朱某甲与案外人珠海市海纳城投资有限公司于2014年2月28日签订的《申请租赁书》项下承租人／乙方享有和承担的权利和义务、李某与案外人珠海市海纳城投资有限公司于2014年3月7日签订的《租赁合同书》项下承租方／乙方享有和承担的权利和义务、李某与案外人华夏银行股份有限公司珠海分行于2014年4月25日签订的《个人借款合同》项下××／甲方享有和承担的权利和义务全部由朱某甲享有和承担，李某应于本判决发生法律效力之日起十日内协助朱某甲办理《租赁合同书》及《个人借款合同》的主体变更手续；三、变更广东省珠海市香洲区人民法院（2015）珠香法民一初字第1691号民事判决第九项为：朱某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内补偿李某138505.29元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4300元（朱某甲已预交5722元，李某预交1450元），由李某、朱某甲各负担2150元；二审案件受理费2100元（朱某甲已预交6391元，李某已预交874元），由朱某甲负担1300元，李某负担800元。本判决为终审判决。审 判 长  李 灵代理审判员  黄汉源代理审判员  黄夏莉二〇一六年四月一日书 记 员  梁煜平