徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书(2015)泉商初字第1051号原告陈建国，男，1963年1月27日生，汉族。委托代理人贺维永，江苏钟鼓楼律师事务所律师。被告徐州永鸿益达工程机械有限公司，。法定代表人王瑾，该公司总经理。委托代理人李继勇，男，1954年3月20日生，汉族。委托代理人叶敬军，江苏世纪青松律师事务所律师。原告陈建国诉被告徐州永鸿益达工程机械有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月28日受理后，依法由审判员朱培独任审判，于2015年12月4日公开开庭进行了审理。后因案件审理需要，本院依法组成合议庭，于2016年1月28日公开开庭进行了审理。原告陈建国及其委托代理人贺维永，被告徐州永鸿益达工程机械有限公司的委托代理人李继勇、叶敬军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈建国诉称，原、被告于2013年8月12日签订机械设备租赁合同一份，约定被告租赁原告摊铺机一台，月租金为55000元，设备进场先付款后卸车；租金不足两个月按照两个月计算；如违约则支付租金的20%作为违约金；先付半个月租金，三个月内进退场运费由被告负担，超过三个月运费由原告负担。合同签订后，原告如约将设备送至被告工地，后于2013年10月24日将设备运回徐州，运费均系原告先行垫付。现被告尚欠原告租金55000元、运费28000元、违约金22000元，合计105000元，原告索要无果诉讼来院，请求判令被告支付上述费用并承担本案的诉讼费用。被告徐州永鸿益达工程机械有限公司（以下简称永鸿益达公司）辩称，双方于2013年8月签订合同，双方约定的租赁价格为每月50000元，而不是55000元，原告在没有经过被告同意的情况下对合同进行了多次修改，合同第八条补充约定也是由原告单方添加，合同中用横线划掉的部分均是原告单方删除，被告只认可合同中用圆珠笔书写的部分；对于原告主张的租金，被告实际欠款金额为18000元，且在2013年11月前，原告并没有向被告主张权利，已超过了法定的诉讼时效；关于原告主张的运费，本案机械的进场运费系由被告支付，退场运费已经由工地支付10000元，故不存在28000元运费的事实；原告主张违约金没有事实和法律依据，应予驳回。原告陈建国为支持其诉讼请求，向法庭提供如下证据：1、租赁合同一份，证明原、被告双方存在租赁关系，双方约定租金标准为每月55000元，使用不足两个月按两个月计算，违约的处罚标准为总租金的20%。2、退场结算证明一份，证明被告使用原告的机械设备自2013年8月15日至2013年9月28日，使用期限超过一个月不足两个月，租金标准应当按两个月计算。3、尹某出具的收据一份，证明2013年10月24日，原告为将设备拖运回徐州支出运费28000元。4、被告工作人员向原告发送的彩信一份，证明2013年9月16日，被告向原告支付租金27000元，于2013年8月14日通过工行转账支付租金26000元，一共支付53000元。5、原告于2013年10月12日向被告工作人员王某发送的短信及王某2014年8月11日向原告回复的短信各一份，证明原告向被告督促运回租赁物，索要租金，不存在超出诉讼时效的问题。6、证人张某出庭作证，其与原告陈建国系朋友关系，证明2015年4月，其曾帮原告到被告工商登记的地址催要欠款。7、证人尹某出庭作证，证明原告的设备经其联系，从工地运回徐州，运费共18000元；收据中所写的28000元还包含机械从呼和浩特运到二连浩特的进场运费10000元，进场运费的支付情况其不清楚。经庭审质证，被告永鸿益达公司发表意见如下：对租赁合同中被告的印章的真实性没有异议，双方实际约定的租金为每月50000元，55000元是原告擅自添加的，圆珠笔书写的内容才是双方真实意思表示，横线删除部分是原告私自删除的，第八条补充约定也是原告擅自添加；对退场结算证明的真实性无异议，该证据能够证明设备实际使用期限是44天，按照每月50000元计算，租金应为73000元；尹某出具的收据不能证明原告主张，对收据所称运费10000元由工地支付的事实无异议；对被告工作人员向原告发送的彩信截图的真实性没有异议；对原告向被告工作人员王某发送的信息，王某是否收到代理人不清楚，即便属实，时间也在2013年10月,不能作为诉讼时效中断的证据；证人张某的证言不能证明诉讼时效中断的问题，租赁合同是双方在被告办公地点签订的，如原告追要租金，应去合同签订地追要或在被告现在经营场所锦绣滨湖追要租金的证据，另外，证人张某陈述的时间为2015年4月，那么从2013年至2014年期间一年半的时间内，原告也没有证据证明其向被告索要过租金；证人尹某没有直接收取运费，故其陈述不能证明原告观点。被告徐州永鸿公司为支持其辩称理由，申请其业务经理王某作为证人出庭作证，证明涉案设备进场的运费是由被告公司支付，退场运输车辆系原告自行联系，但由其经手从工地支取10000元付给司机，其未收到过原告发的短信，也未向原告发送过短信。原告陈建国经质证认为，从王某的证言可以确认最终原告支付了8000元运费，王某虽否认收到原告的短信，但原告提供的短信信息以及收款付款的资料能够印证原告的举证。本院经审查认为，对于原告提供的租赁合同，被告对其印章的真实性不持异议，本院予以确认，关于能否按照合同约定的标准计算租金等问题，本院结合其他证据予以认定；对于退场结算证明的真实性，被告不持异议，本院予以确认；对于尹某出具的收据，因尹某出庭作证时明确陈述其仅负责联系车辆并未实际收取原告运费，对此证据的证明效力，本院结合其他证据予以认定；对于证人张某的证言、原告举证的短信、彩信截图等证据，本院结合其他证据予以综合认证。对于被告提供的证人王某的证言，原告对其关于运费的陈述不持异议，故对该证据，本院予以确认。经审理查明，2013年8月12日，原告陈建国（乙方/出租方）与被告（甲方/承租方）签订《机械设备租赁合同书》一份，合同约定被告租赁原告型号为951摊铺机一台在内蒙集宁北使用，租金为每月55000元，从设备正式工作之日起计算租金，租赁期限自2013年8月13日起至2013年无法施工之日止，暂定2月，若被告继续使用需提前通知原告并签订续租合同，三个月内进退场运费由被告承担，三月外退场运费由原告承担。合同第八条补充约定：设备进场先付款后卸车，租期不足2个月按2个月计租，超出2个月按实际天数，设备完工一周内拉回徐州，否则超出天数按正常计租，违约金按总租金的20%赔偿，先付半月租金，依次类推。原告及被告代表王某分别在合同尾部签字并加盖被告印章。合同签订后，原告于2013年8月15日将摊铺机交付被告，2013年9月28日设备退场。原告于2013年10月24日将设备运回徐州，退场费用18000元。被告共向原告支付租金55000元。因索要余款无果，原告遂起诉来院，要求被告支付余下租金55000元、运费28000元，并按合同总金额的20%支付违约金22000元。庭审中，原告认可其共支付退场运费8000元，并将要求被告支付运费的诉请变更为8000元。本案争议焦点为：1、原告本案诉请是否超出法定诉讼时效；2、双方的租赁合同中约定的相关条款是否是原被告真实意思的表示；3、原告主张的租金、进退场运费有无事实及法律依据，金额计算是否准确；4、原告主张的违约金是否符合合同约定及法律规定。本院认为，关于本案诉请是否超过法定诉讼时效的问题。本案为租赁合同纠纷，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为一年，从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算；诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。根据双方合同约定，被告应于2013年9月28日机械退场前半个月即2013年9月13日支付全部租金，诉讼时效应从此时起算，但根据原告举证的转账记录及双方庭审陈述能够认定，被告于2013年9月16日最后一次向原告支付租金，其履行义务的行为引起诉讼时效中断的法律后果，故诉讼时效应从2013年9月16日重新计算。此后，原告提供了其于2013年10月12日向被告工作人员王某的手机号码发送的短信及该号码于2014年8月11日回复的短信各一条，以证明其向被告催促运回租赁物并索要租金，对此，被告工作人员王某虽不予认可，但因原告发送短信的号码与租赁合同中其预留的号码一致，对于该手机号码向原告发送短信的原因，王某未作出合理解释，被告亦未提供证据对原告观点予以推翻，因此，原告称当日向被告索要租金的主张成立，诉讼时效中断并应重新计算。根据证人张某的证言可以证明，原告曾于2015年4月再次向被告主张权利，原告提起本案诉讼的时间为2015年10月28日，距上述日期不足一年，因此，本案诉请未超过法定的诉讼时效。关于双方的租赁合同中约定的相关条款是否是原被告真实意思的表示问题。对此，本院认为，被告对原告提供租赁合同中其单位公章的真实性不持异议，对于合同中删除、修改的内容，被告虽主张系原告单方擅自改动而非双方合意，但因其认可己方持有的合同与原告提供的合同一致，且无相反证据证明其观点，本院对此不予采纳，原告提供的租赁合同系双方真实意思表示，应作为确定双方权利义务的依据。关于原告主张的租金55000元。租赁合同约定租金为55000元/月，根据结算证明记载，该台机械自2013年8月15日使用至2013年9月28日，因租赁期限不足2个月，根据合同约定应按2个月计租，租金总额为55000×2=110000元，原告认可被告已租金55000元，未付租金为55000元。关于原告主张的运费8000元，证人尹某的证言能够证明机械退场运费总额为18000元，庭审中被告提出其中10000元由其经手从工地借支，原告亦表示认可并变更诉请要求被告支付8000元，因该机械使用不足二个月，根据合同约定，进退场运费应由被告承担，故对此诉请本院予以支持。对于因违约行为而给原告造成的损失，被告应予赔偿。虽然双方约定了违约条款，但被告的赔偿应以原告的实际损失为限，原告并无证据表明除银行利息外，还存在其它实际损失，故双方对违约金的约定显然过高，本院依法调整为自2013年9月29日起以55000元为本金，按同期银行贷款利率的的1.95倍计算至被告实际支付之日止。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》二百二十六条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告徐州永鸿益达工程机械有限公司于本判决生效后十日内给付原告陈建国租金55000元及违约金（以55000元为基数，自2013年9月29日起，按同期银行贷款利率的的1.95倍计算至本被告实际给付之日止）。二、被告徐州永鸿益达工程机械有限公司于本判决生效后十日内给付原告陈建国运费8000元。三、驳回原告陈建国的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2400元，由原告陈建国负担950元，被告徐州永鸿益达工程机械有限公司负担1450元（该款原告已预交，被告负担部分随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或徐州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  何雪钧审 判 员  朱 培人民陪审员  孙宗武二〇一六年四月十四日书 记 员  秦 琴附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。