广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0205民初1160号 原告：广西柳州中小企业信用担保有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市跃进路106号之八汇金国际16、17层，组织机构代码：71512356-5。 法定代表人：何开琦，董事长。 委托代理人：周光日，该公司职员。 委托代理人：肖琼，该公司职员。 被告：柳州正盛科技有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳东新区八角岭片区A-07-03A地块，组织机构代码：74796197-7。 法定代表人：吕刚。 被告：柳州延龙汽车有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市阳和工业新区和悦路北1号，组织机构代码：27296136-6。 法定代表人：吕刚。 被告：柳州延龙商用汽车有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳江县新兴工业园新发路，组织机构代码：69989837-8。 法定代表人：吕刚。 被告：吕刚，男，1964年8月5日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市鱼峰区，系被告雷容丹的丈夫。 被告：雷容丹，女，1964年4月7日生，苗族，住所地广西壮族自治区柳州市鱼峰区，系被告吕刚的妻子。 原告广西柳州中小企业信用担保有限公司诉被告柳州正盛科技有限公司、柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚、雷容丹担保合同纠纷一案，本院于2016年3月17日立案受理后，依法由审判员黎鹂适用简易程序于2016年4月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖琼到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告诉称：2014年8月，被告柳州正盛科技有限公司向交通银行股份有限公司柳州分行申请流动资金担保贷款人民币500万元,原告接受被告柳州正盛科技有限公司的委托为其向交通银行股份有限公司柳州分行提供担保后，交通银行股份有限公司柳州分行向被告柳州正盛科技有限公司发放了500万元担保贷款。为保障原告权益，被告柳州正盛科技有限公司将其使用的位于柳州市柳东新区角岭片区A-07-03A地块(土地证号:柳国用2012200243号)的国有土地使用权抵押给了原告为其上述担保贷款提供反担保，并于2014年8月12日办理了抵押登记手续。被告柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚和雷容丹为被告柳州正盛科技有限公司上述全部债务向原告提供连带责任反担保，并签署了相对应的反担保合同。债务期限届满前，经交通银行股份有限公司柳州分行和原告反复催促，被告柳州正盛科技有限公司均表示无力归还担保贷款，致使原告于2016年3月14日为被告柳州正盛科技有限公司向交通银行股份有限公司柳州分行代偿了本息共计5019534.64元。根据原告与被告签订的合同约定，产生纠纷后由原告所在地法院（柳北区人民法院）管辖。鉴于以上事实，现根据法律相关规定和各被告与原告签订的相关合同的约定向法院提起诉讼，请法院依法裁判，支持原告各项诉讼请求，以维护原告的合法权益和国有资产安全。原告的诉讼请求为：一、判令被告柳州正盛科技有限公司向原告偿还代偿款5019534.64元；二、判令被告柳州正盛科技有限公司向原告支付违约金250000元；3、判令被告柳州正盛科技有限公司向原告支付代偿后的利息（利息以5019534.64元为基数，自2016年3月14日起按银行同期贷款利率的2倍计算至清偿完所有债务止）；四、判令被告柳州正盛科技有限公司以其抵押担保的位于柳州市柳东新区角岭片区A-07-03A地块(土地证号:柳国用2012200243号)的国有土地使用权拍卖、变卖、折价所得价款优先清偿上述全部债务;五、判令被告柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚和雷容丹为被告柳州正盛科技有限公司上述全部债务承担连带清偿责任;六、本案全部诉讼费、保全费、公告费等实现债权的相关费用由被告承担。 五被告未作答辩，也未在举证期限内提交证据。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的以上法律事实。认定原告诉称的法律事实的依据为：原告提交的《小企业流动资金借款合同》、《提款申请书》、《借款凭证》、《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、抵押物清单、国有土地使用权他项权证、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》、代偿通知、担保责任解除证明、保证金存入的交易单、保证金转出的交易单以及原告当庭陈述。 本院认为：原告与被告柳州正盛科技有限公司、柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚、雷容丹分别签订的《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》均反映了当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被告柳州正盛科技有限公司的借款担保人，在履行完担保义务为被告柳州正盛科技有限公司偿还银行到期贷款本息后，依法对被告柳州正盛科技有限公司享有追偿权，被告柳州正盛科技有限公司除应偿还原告为其代偿的5019534.64元，还应从原告为其代偿借款之日起赔偿原告代偿款利息损失。《委托担保合同》约定，被告柳州正盛科技有限公司应按中国人民银行同期贷款利率的双倍赔偿原告代偿款利息。该约定没有违反法律规定，合法有效，故原告要求被告柳州正盛科技有限公司按中国人民银行同期贷款利率的双倍赔偿原告代偿款利息的诉请有理，本院予以支持。被告柳州正盛科技有限公司未能偿还原告代偿款，违反合同约定，应按担保贷款总金额的百分之五支付原告违约金，且以上原告诉请要求的双倍利息以及违约金合计比率并未超出年利率24%，故现原告要求被告柳州正盛科技有限公司支付违约金的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。 被告柳州正盛科技有限公司将位于柳州市柳东新区角岭片区A-07-03A地块的国有土地使用权【土地使用权证号：柳国用（2012）第200243号】抵押给了原告，并办理了抵押登记手续，根据物权法的相关规定，原告要求确认对抵押物享有优先受偿权利符合法律规定，本院予以支持。 被告柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚、雷容丹为被告柳州正盛科技有限公司提供反担保，在保证期间内对被告柳州正盛科技有限公司的债务负有连带清偿责任，故原告要求上述被告对被告柳州正盛科技有限公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。被告柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚、雷容丹承担了保证责任后，有权向被告柳州正盛科技有限公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告柳州正盛科技有限公司偿还原告广西柳州中小企业信用担保有限公司代偿款5019534.64元及利息（利息计算方法：以5019534.64元为基数，从2016年3月14日起按中国人民银行同期贷款利率的双倍计付至被告实际清偿代偿款之日止）； 二、被告柳州正盛科技有限公司支付原告广西柳州中小企业信用担保有限公司违约金250000元； 三、被告柳州延龙汽车有限公司、柳州延龙商用汽车有限公司、吕刚、雷容丹对被告柳州正盛科技有限公司以上债务承担连带清偿责任； 四、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告柳州正盛科技有限公司用于抵押担保的位于柳州市柳东新区角岭片区A-07-03A地块的国有土地使用权【土地使用权证号：柳国用（2012）第200243号】享有优先受偿权。 案件受理费48687元（原告已预交），减半收取，保全费5000元（原告已预交），合计53687元，由五被告负担29343.50元，退回原告案件受理费24343.50元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－2692520）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  黎鹂 二〇一六年四月二十一日 书记员  申龙 附： 《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。” 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。” 《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”