上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民一(民)初字第33891号原告张勇，男，1969年8月18日生，汉族，住江苏省。被告朱晓君，男，1980年3月29日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告朱惠成，男，1951年7月31日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告徐建芬，女，1955年12月26日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告沈霖(曾用名朱沈霖)，男，2002年12月6日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。法定代理人沈燕(系被告沈霖之母)，户籍地上海市杨浦区。被告徐玉莲，女，1933年12月21日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。原告张勇与被告朱晓君、朱惠成、徐建芬、沈霖、徐玉莲所有权纠纷一案，本院于2015年9月11日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年4月8日公开开庭进行了审理。原告张勇到庭参加诉讼。被告朱晓君、朱惠成、徐建芬、沈霖、徐玉莲经本院公告传唤，均无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告张勇诉称，原告与朱晓君、朱惠成民间借贷一案，已经(2012)沭民初字第XXXX号民事判决书判决，判决朱晓君向张勇归还借款人民币400,000元(以下币种相同)，朱惠成承担连带清偿责任。判决生效后，原告向江苏省沭阳县人民法院申请强制执行。因朱惠成、徐建芬、沈霖拥有位于上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋及被告朱晓君、朱惠成、沈霖、徐玉莲拥有位于上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋均未进行析产，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求：1、判令被告朱惠成、徐建芬、沈霖对位于上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋及被告朱晓君、朱惠成、沈霖、徐玉莲对位于上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋进行析产，其中被告朱惠成占有上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋33.33%的产权份额，被告朱晓君、朱惠成分别占有上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋25%的产权份额；2、案件受理费由被告承担。被告朱晓君未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告朱惠成未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告徐建芬未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告沈霖未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告徐玉莲未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2012年3月3日，朱晓君向张勇借款400,000元，由朱晓君于同日向张勇出具借据。后朱惠成于2012年6月19日为朱晓君书写还款计划，并提供担保，但未明确约定担保方式。之后，朱晓君、朱惠成均未还款，张勇向江苏省沭阳县人民法院提起诉讼，该院于2013年2月8日作出(2012)沭民初字第XXXX号民事判决书，判决如下：一、朱晓君于本判决生效后十日内归还张勇借款400,000元及利息(利息从2012年8月29日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定的给付之日止)；二、朱惠成对上述借款承担连带清偿责任。嗣后，因朱晓君、朱惠成未履行判决义务，张勇于2013年3月22日向江苏省沭阳县人民法院提出执行申请，该院予以立案，案号为(2013)沭执字第XXXX号。因朱晓君、朱惠成至今未履行生效判决书判决的付款义务，原告遂提起代位析产诉讼。另查明，2007年2月14日，上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了《上海市房地产权证》，权利人为朱惠成、朱晓君、朱沈霖、徐玉莲，该房屋已被司法限制，限制方式为轮候查封，限制起始日期为2013年9月24日至2018年9月22日。2007年2月14日，上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了《上海市房地产权证》，权利人为朱惠成、徐建芬、朱沈霖，该房屋已被司法限制，限制方式为轮候查封，限制起始日期为2015年1月22日至2017年1月22日。以上事实，有原告提供的(2012)沭民初字第XXXX号民事判决书、房屋状况及产权人信息、土地状况信息、房地产权利限制状况信息、执行案件立案审查表复印件、执行通知书、委托执行函、执行裁定书复印件、被告沈霖身份信息资料复印件、民事裁定书复印件以及原告在庭审中的陈述等证据在案佐证。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。原告对被告朱晓君享有的到期债权已由生效判决确认，被告朱晓君、朱惠成未采取积极的态度和措施履行判决确定的债务，至今未履行上述债务，讼争的房屋被查封后，被告朱晓君、朱惠成也未通过对其共有的讼争房屋提起析产诉讼来积极设法履行债务，原告在债权未实现的情况下作为申请执行人要求代位提起对讼争房屋的析产诉讼符合法律规定，应予支持。上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋产权权利人登记为朱惠成、朱晓君、朱沈霖、徐玉莲，据此本院确定朱惠成、朱晓君对该房屋各享有四分之一产权份额，该房屋的另四分之二产权份额应归朱沈霖、徐玉莲共同共有；上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋产权权利人登记为朱惠成、徐建芬、朱沈霖，据此本院确定朱惠成对该房屋享有三分之一产权份额，该房屋的另三分之二产权份额应归徐建芬、朱沈霖共同共有。被告沈霖、徐玉莲、徐建芬对原告不负有债务，故原告仅可代位债务人朱晓君、朱惠成要求分割析出被告朱晓君、朱惠成在讼争房屋中的产权份额，对于被告沈霖、徐玉莲、徐建芬共有的产权份额本案不再予以分割。被告朱晓君、朱惠成、徐建芬、沈霖、徐玉莲经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，系其自动放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱晓君、朱惠成对上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋各占有1/4产权份额，该房屋其余2/4产权份额归被告沈霖(朱沈霖)、徐玉莲共同共有；二、被告朱惠成对上海市浦东新区云雅路XXX弄XXX号XXX室房屋占有1/3产权份额，该房屋其余2/3产权份额归被告沈霖(朱沈霖)、徐建芬共同共有。案件受理费43,200元，由被告朱晓君、朱惠成共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  杨 敏人民陪审员  吴凤鸣人民陪审员  杨德新二〇一六年四月二十八日书 记 员  姜 黎附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。二、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。三、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。