云南省易门县人民法院民 事 判 决 书（2015）易民一初字第506号原告李平章。委托代理人田润丰，代理权限：特别授权。被告文建东。原告李平章诉被告文建东民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月15日受理后适用普通程序审理。因被告文建东下落不明，本院于2015年12月16日在《云南法制报》上刊登公告，依法向被告文建东送达民事起诉状、开庭传票、应诉通知书、举证通知书等诉讼材料。公告期限届满，本案于2016年3月1日在本院第二审判法庭公开开庭进行了审理。原告李平章及其委托代理人田润丰到庭参加了诉讼，被告文建东经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告李平章诉称，被告因从事百货五交化经营、水电安装、养殖、建盖小产权房等需要资金周转为由，于2014年10月19日向原告借款人民币250000元，期限3个月，还款时间为2015年1月19日，借款时被告承诺借款利息按月利率5%支付。双方于2014年10月19日签订了借款合同、借款担保抵押协议书、借款及担保补充协议书、借款人收到借款确认登记表、被告自愿担保抵押承诺书，被告还承诺用其房屋土地进行抵押，并把该项房产的房产证、土地证原件交给原告收执，如果不按时归还原告借款本息，被告承诺按照日利率1%支付原告逾期利息。被告借款后不按时归还借款本息，经原告多次催讨，被告均以各种理由拒绝偿还。诉请判令：1、被告归还原告借款本金250000元；2、被告支付原告自借款之日至借款还清之日按照年利率24%计算的利息；3、拍卖被告抵押担保的土地房屋归还原告借款本息；4、由被告承担诉讼费、律师费。诉讼中，被告放弃主张律师费。原告为证明其主张，向法院提交了以下证据：1、被告身份证复印件一份；2、被告户口薄复印件一份；以上1-2组证据，证明被告的身份情况。3、《借款合同》原件一份，证明被告向原告借款250000元的事实。4、《借款担保抵押协议》原件一份，证明被告向原告借款的事实及被告用房产土地为借款抵押担保的事实。5、《借款及担保补充协议》原件一份，证明被告向原告借款的事实及约定的月利率为5%。6、《借款人收到借款确认登记表》原件一份，证明被告收到原告的借款250000元的事实。7、《自愿担保抵押典当承诺书》原件一份，证明被告用房产土地为借款抵押担保的事实。8、土地证原件一份，证明被告向原告借款的事实及用土地抵押担保的事实。9、房产证原件一份，证明被告向原告借款的事实及用房产抵押担保的事实。10、人民银行基准利率表复印件一份，证明银行利率。11、被告文建东房屋出售广告复印件一份，证明被告想出售房屋归还借款的情况。12、被告文建东房屋照片复印件一份，证明被告房产现在的情况。13、被告文建东基本情况复印件一份，证明被告文建东的财产情况。14、原告李平章身份证复印件一份，证明原告的身份情况。15、收条原件一份，证明原告向被告交付92500元现金的事实。16、银行存款回单原件二份、文建东信用社银行卡复印件一份，证明原告向被告打款157500元的事实。17、照片原件八份，证明原、被告签署合同的事实及交付现金的事实。18、历史分户明细账原件一份，证明交付被告的92500元现金来源于2014年10月14日从李某某卡上取款58000元、2014年10月19日从李某某卡上取款50000元以及2014年10月21日从李某某卡上转款157500元的事实。被告文建东未提出书面答辩，也未向本院提交证据。为查明案件事实，本院向李某某进行了询问，并制作一份询问笔录，对这份笔录，原告方未提出异议。本院认为，被告文建东未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利。原告李平章提交的证据及对李某某的询问笔录，来源、形式合法，内容清晰，无涂改痕迹，能够相互印证，是证明案件事实的直接证据，根据法律的相关规定及证据的审核认定规则，可以采信作为认定案件事实的依据。根据采信的证据及原告的陈述，认定本案事实如下：2014年10月19日，原、被告双方签订《借款合同》、《借款担保抵押协议书》、《借款及担保补充协议书》、《自愿担保抵押典当承诺书》，约定：被告向原告借款250000元，借款用途为养殖，借款期限为三个月，自2014年10月19日起至2015年1月19日止，利息为月利率5%，利息于每月19日之前支付，逾期利息按每天借款金额的1%支付，被告用其土地房屋进行抵押。同日，原告的女儿李某某代其将92500元现金交付给被告，被告出具收条一份，内容为：“今收李某某借给我的现金人民币：玖万贰仟伍佰元整，小写92500元以此为证收款：文建东2014年10月19日”。同时，被告将土地证原件和房产证原件交原告收执，并在《借款人收到借款确认登记表》上签字确认收到本金250000元，收到时间为2014年10月19日，借款用途为养殖。2014年10月21日，原告的女儿李某某代原告通过其农村信用社账户140000726894XXXX转账157500元到文建东农村信用社622369213737XXXX的账户上。后被告不按时归还借款本金及支付利息，原告诉至本院，要求判如所请。本院认为，依法订立并已生效的民间借贷合同受法律保护。出借人按约向借款人提供借款之后，借款人应当按照约定的期限归还借款，否则即为违约，应承担相应的违约责任。本案原告与被告签订借款合同后，原告已向被告提供了借款，双方之间的借款合同成立且生效，被告应当按约归还借款。现原告要求被告归还借款本金250000元的主张，有事实及法律依据，本院予以支持。对于原告主张的利息，实际上包含了借期内利息和逾期利息，依据原、被告双方的约定，借款期限内的利率为月利率5%（年利率60%），逾期利率为日利率1%（年利率360%），按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”及第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，双方约定的利率明显高于年利率24%，现原告要求被告支付按照年利率24%计算的借期内利息和逾期利息，本院予以支持。对于原告要求拍卖被告抵押担保的土地房屋归还借款本息，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，用建筑物和建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，本案中，双方约定被告用其名下的房产土地进行抵押，但未办理抵押登记，抵押权未设立，原告不享有抵押权，故对原告的该项诉讼请求不予支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃对本案原告的诉讼主张及诉讼请求的抗辩权，所产生的法律后果应由其自行承担。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款（一）项、（二）项、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告文建东于判决生效之日起十五日内归还原告李平章借款人民币250000元，并支付自2014年10月19日起至款项还清之日止按年利率24%计算的利息。二、驳回原告李平章的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5950元、公告费500元，由被告文建东承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。审 判 长  溥金芝审 判 员  张小龙人民陪审员  李保兴二〇一六年四月一日书 记 员  杨玉莹