江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0581民初3421号原告中信银行股份有限公司常熟支行,住所地江苏省常熟市海虞北路48号。负责人任德金，该行行长。委托代理人浦兴国，江苏正和正律师事务所律师。被告范娅琴。被告张银华。被告张春华。被告陈丽华。原告中信银行股份有限公司常熟支行诉被告范娅琴、张银华、张春华、陈丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案受理，依法由审判员祁馨适用简易程序，于2016年4月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人浦兴国到庭参加诉讼。被告范娅琴、张银华、张春华、陈丽华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司常熟支行诉称：2012年3月13日，被告范娅琴、张银华与原告签订个人最高额授信合同，授信额度为190万元，期限三年，自2012年3月13日至2015年3月13日，对此期间发生的债权被告张银华以自己所有的位于常熟市明日星城星海园11幢107室房产提供了最高额为97万元的最高额抵押，被告张春华、陈丽华以自己所有的位于常熟市明日星城星海园19幢301室房产提供了93万元的最高额抵押。2014年3月7日，被告范娅琴、张银华与原告签订个人最高额授信合同，增加了授信额度129万元，期限一年，自2014年3月7日至2015年3月15日，对在此期间的发生的债权被告张银华以自己所有的位于常熟市明日星城星海园11幢107室房产提供了最高额为66万元的最高额抵押，被告张春华、陈丽华以自己所有的位于常熟市明日星城星海园19幢301室房产提供了最高额为63万元的最高额抵押，上述最高额抵押均办理了登记手续。2015年3月11日，原告与被告范娅琴、张银华签订了个人借款合同，被告范娅琴、张银华向原告借款1699302.35元，期限为自2015年3月11日至2016年3月11日，年利率为6.955%，还款方式为按季付息到期一次利随本清。原告依约放款，但被告范娅琴、张银华没有按约还款。故原告起诉要求：1、被告范娅琴、张银华归还借款本金1699302.35元，利息25589.23元、罚息1171.28元（计算至2016年3月13日）及自2016年3月14日起至实际履行日止按个人经营借款合同约定的利息、罚息、复利；2、本案律师费45000元及诉讼费由被告承担；3、对上述范娅琴、张银华的债务原告有权在被告张银华提供抵押的常熟市明日星城星海园11幢107房产折价、拍卖、变卖所得款中在最高额1630000元范围内优先受偿；在被告张春华、陈丽华提供抵押的常熟市明日星城星海园19幢301房产折价、拍卖、变卖所得款中在最高额1560000元范围内优先受偿。被告范娅琴、张银华、张春华、陈丽华未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：被告范娅琴、张银华于年月日办理结婚登记手续，被告张春华、陈丽华于年月日办理结婚登记手续。2012年3月13日，原告（授信人/乙方）与被告张银华、范娅琴（受信人/甲方）签订编号为2012信银苏零高授字FYQ号《个人最高额授信合同》1份，约定乙方对甲方核定的授信额度为190万元，授信额度的使用期限为36个日历月，自2012年3月13日至2015年3月13日。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。2012年3月13日，原告（抵押权人/乙方）与被告张银华、范娅琴（抵押人/甲方）签订编号为（2012）苏银最抵字第ZYH号《最高额抵押合同》1份，约定为确保乙方与范娅琴（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行甲方愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是指2012年3月13日至2015年3月13日期间因乙方向债权人授信并发放个人经营性贷款而发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为97万元；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。抵押物为被告张银华名下的常熟市明日星城星海园11幢107房屋，并于2012年3月13日办理了抵押登记手续，他项权证载明的最高额抵押债权数额为97万元。2012年3月13日，原告（抵押权人/乙方）与被告张春华、陈丽华（抵押人/甲方）签订编号为（2012）苏银最抵字第ZCH号《最高额抵押合同》1份，约定为确保乙方与范娅琴（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行甲方愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是指2012年3月13日至2015年3月13日期间因乙方向债权人授信并发放个人经营性贷款而发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为93万元；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。抵押物为被告张春华、陈丽华名下的常熟市明日星城星海园19幢301房屋，并于2012年3月13日办理了抵押登记手续，他项权证载明的最高额抵押债权数额为93万元。2014年3月7日，原告（授信人/乙方）与被告张银华、范娅琴（受信人/甲方）签订编号为2014信银苏零高授字FYQ号《个人最高额授信合同》1份，约定乙方对甲方核定的授信额度为129万元，授信额度的使用期限为12个日历月，自2014年3月7日至2015年3月15日。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。2014年3月7日，原告（抵押权人/乙方）与被告张银华、范娅琴（抵押人/甲方）签订编号为（2014）苏银最抵字第ZYH号《最高额抵押合同》1份，约定为确保乙方与范娅琴（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行甲方愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是指2014年3月7日至2015年3月15日期间因乙方向债权人授信并发放个人经营性贷款而发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为66万元；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。抵押物为被告张银华名下的常熟市明日星城星海园11幢107房屋，并于2014年3月12日办理了抵押登记手续，他项权证载明的最高额抵押债权数额为66万元。2014年3月7日，原告（抵押权人/乙方）与被告张春华、陈丽华（抵押人/甲方）签订编号为（2014）苏银最抵字第ZCH号《最高额抵押合同》1份，约定为确保乙方与范娅琴（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行甲方愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是指2014年3月7日至2015年3月15日期间因乙方向债权人授信并发放个人经营性贷款而发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为63万元；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。抵押物为被告张春华、陈丽华名下的常熟市明日星城星海园19幢301房屋，并于2014年3月12日办理了抵押登记手续，他项权证载明的最高额抵押债权数额为63万元。2015年3月11日，原告（贷款人/乙方）与被告范娅琴（借款人/甲方）、张银华（共同借款人/甲方）签订编号为银苏字/第161539号《中信银行个人经营借款合同》1份，约定贷款金额为1699302.35元，贷款期限12个月，自2015年3月11日起，至2016年3月11日止；以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%，即本合同的贷款利率为6.955%；还款方式为按季付息，到期一次利随本清；甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息；逾期罚息利率为本合同贷款利率的150%；对逾期或未按合同约定用途使用贷款的，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；乙方为实现债权及担保权利（如有）而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方负担。乙方有权对垫付的资金，自垫付之日起向甲方收取利息。2015年3月11日，原告按约向被告范娅琴、张银华发放贷款1699302.35元，年利率6.955%，到期日为2016年3月11日。借款到期后，被告未能按约还款。至2016年3月13日，被告范娅琴、张银华尚结欠原告借款本金1699302.35元，利息25589.23元、罚息1171.28元。为此，原告委托江苏省正和正律师事务所提起本案诉讼，约定律师费45000元。以上事实，由原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、个人最高额授信合同、最高额抵押合同及相应的他项权证、中信银行个人经营借款合同、借款凭证、欠款明细、委托代理合同及本案的庭审笔录等证据证实。本院认为：原、被告签订的《个人最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、《中信银行个人经营借款合同》依法成立并生效。被告借款后到期未能按约还本付息，应当承担相应的民事责任，原告要求被告范娅琴、张银华归还借款本金1699302.35元，计算至2016年3月13日的利息25589.23元、罚息1171.28元，并支付自2016年3月14日起至实际履行日止按照《中信银行个人经营借款合同》约定计算的利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持原告要求范娅琴、张银华承担律师费的诉讼请求，有相应合同约定为依据，且低于相关收费标准下限，本院予以支持。原告要求以折价，或者以拍卖、变卖被告范娅琴和张银华、张春华和陈丽华分别提供的抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，抵押物已办理抵押登记手续，本院予以支持，但应以最高额为限。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告范娅琴、张银华归还原告中信银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币1699302.35元及相应的利息、罚息、复利（计算至2016年3月13日的利息人民币25589.23元、罚息人民币1171.28元，自2016年3月14日起至实际履行之日止的罚息、复利按照《中信银行个人经营借款合同》的约定计算）。二、被告范娅琴、张银华支付原告中信银行股份有限公司常熟支行律师费人民币45000元。上述第一、二项款项由被告范娅琴、张银华于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）三、原告中信银行股份有限公司常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告张银华抵押的常熟市明日星城星海园11幢107房屋所得价款在最高额人民币163万元范围内优先受偿。四、原告中信银行股份有限公司常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告张春华、陈丽华抵押的常熟市明日星城星海园19幢301房屋所得价款在最高额人民币156万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取人民币10370元，由被告范娅琴、张银华负担，被告张春华、陈丽华承担连带清偿责任。（原告同意其预交的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：1076，帐户名称：苏州市中级人民法院。审判员 祁 馨二〇一六年四月二十五日书记员 胡梦碟附录:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。