云南省武定县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2329民初93号原告中国农业银行股份有限公司武定县支行（以下简称武定县支行）。法定代表人李国富，武定县支行行长。住所地：武定县狮山镇中山路*号。组织机构代码69089911-2委托代理人李丽，云南群乐律师事务所律师（特别授权）。被告钟某某，男，彝族，1980年5月10日生，初中文化，云南省武定县人，住武定县高桥镇。被告王某某，女，汉族，1985年9月25日生，初中文化，云南省武定县人，住武定县高桥镇。被告毕某某，男，彝族，1978年12月15日生，大学文化，云南省武定县人，原住武定县白路乡。被告钟某某，女，彝族，1978年3月12日生，大专文化，云南省武定县人，原住武定县白路乡。原告武定县支行诉被告钟某某、王某某、钟某某、毕某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月28日受理。依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告武定县支行的委托代理人李丽，被告钟某某、王某某、钟某某均已到庭参加诉讼，被告毕某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告武定县支行诉称：2013年8月17日，被告钟某某在个体经营中因缺乏流动资金，向我支行申请最高额可循环抵押担保贷款70万元，经我支行审查后，2013年8月17日双方签订了《中国农业银行最高额担保个人借款合同》，合同约定借款金额为70万元，借款期限为一年，合同期内正常履行按照合同约定支付利息，还款方式为一次性利随本清，合同还对逾期还款的违约责任等作了约定。被告王某某承诺借款为夫妻共同借款，共同承担还款责任。同时被告毕某某、钟某某自愿用自己所有的座落于武定县狮山镇狮山路北段北宸小区的房产，证号为武房权证近字第042**号的《房屋所有权证》和武国用（2006）字第1001764号《国有土地使用权》对此贷款进行抵押担保，连带承担偿还借款的责任，担保人出具了同意房产抵押承诺书。被告钟某某、毕某某作为保证人在借款合同上签字。合同签订后，我支行按约定于2013年8月16日发放给被告钟某某贷款70万元，还款日期为2014年8月15日。借款到期后被告钟某某归还了借款，并于2014年7月3日申请第二次借款，同日我支行按约定于2014年7月3日发放给被告钟某某贷款70万元，借款期限为一年，2015年7月2日借款到期，被告钟某某未履行还款义务。截止2016年1月6日止，被告钟某某、王某某共欠借款本金70万元，借款利息31128.54元。综上，被告未按合同约定如期清偿所欠我支行贷款，其行为已构成违约，为了维护我支行的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判令：一、被告钟某某、王某某偿还原告贷款本金70万元，截止2016年1月6日止的利息31128.54元；二、贷款未还清之前利息自2016年1月7日起按借款合同约定的逾期借款利率计收利息；三、原告武定县支行对钟某某、毕某某所有的座落于武定县狮山镇狮山路北段北宸小区的房产，证号为武房权证近字第042**号的《房屋所有权证》和武国用（2006）字第1001764号《国有土地使用权》享有优先受偿；四、被告钟某某、毕某某承担连带偿还担保责任。被告钟某某口头辩称：我与朱和是表亲关系，朱和要求我帮他贷款，我就提供贷款的相关材料给朱和去办理贷款的相关手续，我清楚贷款的事情，但办理贷款我没有在合同上签过字，实际办理贷款和使用钱是朱和，我并没有实际拿到钱，原告在我没有到场的情况下将贷款发放出去，原告应承担相应的责任。被告王某某口头辩称：办理贷款的事情我不清楚，是朱和挂电话叫我来签字的，签字是干什么我不清楚。被告钟某某口头辩称：对原告起诉的事实我没有异议。被告钟某某在信用社借款200万元我不知道，原告在审核贷款过程中不严，在被告钟某某没有偿还能力的情况下向其发放贷款，原告应负有一定责任。我在抵押担保合同上的签字是我丈夫代我签的，我没有签过字，此笔贷款是朱和使用，我们并没有实际使用。被告毕某某未向本院提交答辩状。原告武定县支行为证实其主张向本院提交下列证据：1、武定县支行的营业执照、组织机构代码证、证明文件各一份，欲证明原告的主体资格；2、被告钟某某、王某某、钟某某、毕某某的身份证复印件各一份，被告钟某某、王某某的结婚证复印件二份，被告钟某某、毕某某结婚证复印件二份，欲证明被告钟某某、王某某、钟某某、毕某某的身份情况及被告钟某某、王某某系夫妻关系，被告钟某某、毕某某系夫妻关系；3、个人助业最高额可循环贷款借款申请书、个人信贷业务申请表、家庭成员共同还款责任确认书、最高额担保个人借款合同复印件各一份，欲证明被告钟某某、王某某于2013年8月17日与原告签订贷款借款合同，贷款为70万元，贷款人为钟某某、王某某，抵押担保人为钟某某、毕某某，双方约定了权利义务、借款期限、还款方式、借款利率、担保方式及担保范围等；4、个人信贷业务申请表担保情况附表，最高额担保个人借款合同用款申请书，同意房产抵押承诺书，房地产抵押清单，武房权证近字第042**号的房屋所有权证，武房近共字第03017号共有权证、武国用（2006）字第1001764号国有土地使用权证复印件各一份，欲证明被告钟某某、毕某某同意用其所有的房产对被告钟某某、王某某借款作抵押担保情况；5、借款凭证复印件一份，欲证明70万元贷款已于2014年7月3日发放给被告钟某某；6、贷款合约基本信息原件一份，欲证明被告钟某某、王某某欠原告贷款本金70万元，截止2016年1月6日止的利息为31128.54元。经质证被告钟某某、钟某某对证据1、2、5、6无异议；被告王某某对证据1、2、3、4、5、6无异议；对证据3、4被告钟某某认为借款合同中钟某某的签字并不是其本人亲自书写的，被告钟某某只是将贷款材料提供给朱和由其去办理相关贷款手续，钟某某并未在办理贷款的相关材料上签过字，卡和钱都是朱和去办理和使用；被告钟某某对证据3、4认为被告钟某某向其借房产证是事实，但借去贷多少款不清楚，借款合同和房产抵押承诺书上的签字并不是其本人亲自书写的，是其丈夫毕某某代签的，卡和钱都是朱和去办理和使用。本院认为，被告钟某某、王某某、钟某某对证据1、2、5、6无异议，本院予以确认；对证据3、4原告所举证据来源合法，内容客观真实，能证明原告的待证事实，本院予以采信；被告钟某某、钟某某辩解只是将贷款材料和房产证提供给朱和由其去办理相关贷款手续，钟某某、钟某某并未在办理贷款的相关材料上签过字，卡和钱都是朱和去办理和使用，因钟某某、钟某某将贷款所需的材料和房产证提供给朱和由其去办理相关贷款手续，其行为是钟某某、钟某某办理贷款的真实意思的表示，故被告钟某某、钟某某的辩解理由不成立，本院不予采纳。被告钟某某为证明其主张向本院提交下列证据：承诺书复印件一份，欲证明贷款贷了是朱和使用，被告并没有实际使用。经质证，原告对该证据认为与本案无关联性，应不予认可。本院认为，该证据与本案无关联性，本院不予采信。根据庭审和质证及本院所采信的证据，本院确认本案法律事实如下：被告钟某某与王某某系夫妻关系，被告钟某某与毕某某系夫妻关系。2013年8月17日，被告钟某某、王某某在个体经营中因缺乏流动资金，向武定县支行申请最高额可循环抵押担保贷款70万元，经武定县支行审查后，2013年8月17日双方签订了《中国农业银行最高额担保个人借款合同》，合同约定借款金额为70万元，借款期限为一年，合同期内正常履行按照合同约定支付利息，还款方式为一次性利随本清，合同还对逾期还款的违约责任等作了约定。被告王某某承诺借款为夫妻共同借款，共同承担还款责任。同时被告毕某某、钟某某自愿用自己所有的座落于武定县狮山镇狮山路北段北宸小区的房产，证号为武房权证近字第042**号的《房屋所有权证》和武国用（2006）字第1001764号《国有土地使用权》对此贷款进行抵押担保，连带承担偿还借款的责任，担保人出具了同意房产抵押承诺书。被告钟某某、毕某某作为保证人在借款合同上签字。合同签订后，武定县支行按约定于2013年8月16日发放给被告钟某某、王某某贷款70万元，还款日期为2014年8月15日。借款到期后被告钟某某、王某某归还了借款，并于2014年7月3日申请第二次借款，武定县支行按约定于2014年7月3日发放给被告钟某某、王某某贷款70万元，借款期限为一年，2015年7月2日借款到期，被告钟某某、王某某未履行还款义务。截止2016年1月6日止，被告钟某某、王某某共欠借款本金70万元，借款利息31128.54元。本院认为：原告武定县支行与被告钟某某、王某某签订的《中国农业银行最高额担保个人借款合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，原、被告之间的借款关系、保证关系明确，双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告钟某某、王某某借到款后，未按约定期限向原告偿还借款本息的行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故原告要求被告钟某某、王某某偿还借款本息的请求，本院予以支持。被告钟某某、毕某某作为抵押担保人，用自己所有的座落于武定县狮山镇狮山路北段北宸小区的房产对钟某某、王某某的贷款进行抵押担保，在抵押担保期内，二被告未按抵押合同的约定履行抵押担保责任已构成违约，故原告要求二被告在抵押财产范围内承担担保责任的请求本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、由被告钟某某、王某某偿还原告中国农业银行股份有限公司武定县支行借款700000元，并支付截止2016年1月6日止的借款利息31128.54元，本息合计731128.54元。而自2016年1月7日起至未还清时止的利息按借款合同约定计收。二、被告钟某某、王某某不履行本判决第一项确定的债务时，原告中国农业银行股份有限公司武定县支行对被告钟某某、毕某某抵押的房屋价值范围内优先受偿。（以上款项限于判决生效后三十日内给付）。本案案件受理费11111元，由被告钟某某、王某某承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行，申请执行的期间为二年。审判长  江曜鑫审判员  李凤荣审判员  董忠华二〇一六年四月十二日书记员  毛继磊