新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一初字第997号原告吉盖尔别克·胡尼太，男，哈萨克族，1970年10月29日出生，现住哈萨克斯坦共和国阿克莫拉州思林格拉提县。被告黄庭雄，男，汉族，1964年3月24日出生，住青河县。被告其格斯·胡尼太，男，哈萨克族，1972年12月11日出生，住青河县。第三人青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会，住所地青河县。法定代表人哈德尔·胡安汗，男，哈萨克族，1970年12月11日出生，住青河县。委托代理人乔曼·加依提克，男，哈萨克族，1966年10月12日出生，住青河县。原告吉盖尔别克·胡尼太诉被告黄庭雄、被告其格斯·胡尼太、第三人青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年11月2受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告吉盖尔别克·胡尼太、被告黄庭雄、被告其格斯·胡尼太、第三人青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会法定代表人哈德尔·胡安汗及其委托代理人乔曼·加依提克到庭参加了诉讼，本院翻译员古丽江出庭担任翻译，本案现已审理终结。原告吉盖尔别克·胡尼太诉称：本人吉盖尔别克·胡尼太之前是清河县清河镇居民，在第二次农村土地承包时，我从村委会承包30亩耕地，承包期为30年，参加土地分配时我们家有8口人，上述土地是分给8口人的，土地的经营权证是在我的名下，2001年我与被告签订9亩耕地承包合同，承包期为10年即2001年5月15日至2010年，承包费共计11400元，2004年本人移民到哈萨克斯坦，我走后被告其格斯·胡尼太在未经过我的同意，被告黄庭雄明知我与他签订同一个地的承包合同，并明知合同期未满的的情况下，两人签订重叠合同，约定期限为23年即2005年11月15日至2028年9月30日，签订一次性转让合同，他们的行为严重侵害我合法权益，我只认可与黄庭雄之间签订的至2011年的合同，之后我多次去找黄庭雄要求按2001年签订合同约定将地归还于我，但被告以与被告其格斯·胡尼太签订合同为由，拒绝归还，并在此地盖起了农民安居房，进一步侵害我的权益，而第三人明知该地已签订承包合同，继续在被告黄庭雄与被告其格斯·胡尼太签订的无效合同上加盖章子，因此要求被告黄庭雄归还承包期已到期的耕地的经营权；要求被告赔付白使用耕地5年即2011年至2015年每年3000元共计15000元，请求人民法院依法支持我的诉讼请求。被告黄庭雄辩称：诉状已收到，诉讼请求听明白了，原告吉盖尔别克属哈萨克斯坦共和国的公民，因此没有依据称该地是他的地，说到底此地还不是原告吉盖尔别克的地，是叫木塔力甫的地，原告吉盖尔别克是将其地换了木塔力甫的此地，现我所承包的地是叫木塔力甫的，原告吉盖尔别克于2001年5月15日与我签订合同，将其9亩地承包给我，承包期为10年，过了几年后原告吉盖尔别克的弟弟其格斯找我说重新签订该9亩地的合同，因此我与其格斯又重新签订合同，将承包期延长至2028年，我第一次从吉盖尔别克承包土地时承包费是11400元，第二次与其格斯签订合同时以12840元的价格承包的。我的意见是1、此地不是原告吉盖尔别克的地；2、合同始终为有效合同，因为当时其格斯与我签订合同时是全权授权于其哥哥吉盖尔别克，合同上也是这么写的，所以不归还；3、不承担原告吉盖尔别克诉求上的赔偿金；4、原告所述在其地上盖起农民安居房不属实，是一个叫王洋洋的人在9亩地的旁边盖的，与我无关。被告其格斯·胡尼太辩称：已收到诉状，不要求答辩期，我于1995年分家，2001年哥哥吉盖尔别克将9亩地承包给黄庭雄，将黄庭雄支付的11400元给我后，自己移民到哈萨克斯坦，之后我与黄庭雄商量将9亩地继续承包至2014年，承包费为6000元，于2005年11月15日重新签订合同，合同是由赵将军的人起草的，我与黄庭雄签字，之后黄庭雄让我到村委会，让村委会签字盖章子，当时的村长是乔曼，在我和村长乔曼都不认得汉字的情况下在合同上签字加盖章子，合同上承包期截止到2028年，是在2014年因合同期满，要求归还时才发现的，因此我与被告黄庭雄之间签订的自2005年至2028年的合同属无效，理由是在我不认得汉字的情况下听从黄庭雄所述签订的合同，我将9亩地自2005年至2014年承包给黄庭雄，承包费为6000元，2014年合同期已到期，此外，该地不是我的，是我哥哥。第三人青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会辩称：我于2001年至2012年就职于青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会，原告吉盖尔别克于2001年将地承包给黄庭雄10年，移民到哈萨克斯坦后，于2005年吉盖尔别克的弟弟其格斯来找我，持有汉文字的合同，他告诉我这是与黄庭雄签订的土地承包合同，让我加盖村委会章子，我不认得汉字，其格斯也不认识汉字，合同的具体内容我们不清楚，其格斯让我盖章子，我就在合同上盖了章子，其实此地的主人是原告吉盖尔别克，我们认为无论他是移民到哈萨克斯坦还是其他情况，该地是在吉盖尔别克的名下。原告吉盖尔别克为支持其主张，向本院举证如下：1、农村土地承包经营权证书（原件），证明原告吉盖尔别克承包的耕地为30亩，该地是依法承包给原告家中的8口人，承包期为30年，本案争议地9亩地是在原告名下。2、1999年4月20日哈力甫别克·木塔力甫出具的证明，证明目的：1999年4月20日原告吉盖尔别克·胡尼太因需要与哈力甫别克·木塔力甫互换9亩土地，哈力甫别克·木塔力甫出具的证明上盖有阿热勒乡库勒迭宁村民委员会的章子。被告黄庭雄对原告吉盖尔别克出示的证据的质证意见：对证据1的合法性、真实性、关联性无异议，属实；对证据2的证明目的有异议，9亩地是被告其格斯地。被告其格斯对原告吉盖尔别克出示的证据的质证意见：对证据1的合法性、真实性、关联性及证明目的无异议；对证据2的合法性、关联性、真实性及证明目的无异议，哥哥吉盖尔别克换9亩地是事实。青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会的法定代表人哈德尔及其委托代理人乔曼对原告吉盖尔别克出示的证据的质证意见：对证据1的合法性、真实性、证明目的无异议；对证据2的真实性、证明目的无异议，原告吉盖尔别克与木塔力甫家互换土地是事实，现在的主人是吉盖尔别克。经本院认证：原告出示的两份证据的真实性、合法性、关联性及证明目的本院予以确认。被告黄庭雄为支持其主张，向法庭出示以下证据：1、2001年5月15日原告吉盖尔别克与被告黄庭雄签订的土地承包合同，证明目的：原告吉盖尔别克·胡尼太与被告黄庭雄签订土地承包合同，约定将9.5亩耕地承包给被告，承包期自2001年至2010年，共10年，每亩120元共11400元。2、2004年4月15日原告吉盖尔别克与被告黄庭雄签订的土地承包合同，证明：原告吉盖尔别克·胡尼太及其委托代理人其格斯·胡尼太与被告黄庭雄签订的承包合同，约定将15亩地承包给被告，承包期自2004年至2014年共10年，每亩100元共计15000元。3、2005年11月15日被告其格斯·胡尼太与被告黄庭雄签订的土地承包合同，证明目的：被告黄庭雄与被告其格斯·胡尼太签订土地承包合同，约定将8亩耕地承包给被告黄庭雄，承包期自2005年至2028年，承包费为12840元，承包书上盖有青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会的章子。4、2008年11月6日其格斯·胡尼太出具的证明，证明目的：为承包费支付原告其格斯2000元。原告吉盖尔别克·胡尼太对被告黄庭雄出示的证据的质证意见：对证据1的合法性、关联性、真实性、证明目的无异议，是事实；证据2与本案无关；对证据3的合法性、关联性、真实性及证明目的均有异议，不认可，理由是合同上我没有签字，经营权证上的土地在我名下，地是我的地；对证据4其格斯有无收钱我不清楚，与我无关。被告其格斯对被告黄庭雄出示的证据的质证意见：对证据1的合法性、关联性、真实性及证明目的无异议；证据2与本案无关；对证据3的合法性、关联性、真实性及证明目的均有异议，不认可，理由是我是在认得汉文的情况下签字的，因此该合同为无效合同；对证据4的真实性无异议，收到2000元是事实，对证明目的有异议，合同中金额12840元不真实，我是以6000元承包给被告黄庭雄的。青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会的法定代表人哈德尔及其委托代理人乔曼对被告黄庭雄出示的证据的质证意见：对证据1的合法性、关联性、真实性及证明目的无异议，是事实；证据2与本案无关；对证据3的合法性、关联性、真实性及证明目的均有异议，理由是合同应当用两种语言起草，我们在不认得汉文，不清楚合同内容的情况下，因为其格斯称可信才给合同盖章子，因此该合同属无效合同；对证据4跟我们无关，这笔钱我们不清楚。经本院认证：对证据1的真实性、合法性、关联性及证明目的本院予以确认；证据2为原告吉盖尔别克与被告黄庭雄签订的一份农村土地承包合同，合同期已满，原告吉盖尔别克已向被告黄庭雄要回土地，该合同与本案无关，因此本院不予确认；证据3为2005年11月15日被告其格斯与被告黄庭雄签订的一份农村土地承包合同，原告吉盖尔别克与被告黄庭雄签订农村土地承包合同，承包期为2001年5月15日至2011年，被告黄庭雄明知道已与原告吉盖尔别克签订此地的承包合同，已承包此地，还与原告吉盖尔别克的弟弟其格斯签订承包合同，即签订重叠合同，土地证上的土地所有权人未在该合同上签字，未经允许，因此对该证据本院不予确认；证据4被告其格斯收被告黄庭雄的承包费2000元是事实，因此本院予以确认。被告其格斯为支持其主张，向法庭出示以下证据：2005年11月15日被告其格斯与被告黄庭雄签订的土地承包合同，证明目的：该合同是用汉文起草的，合同中金额与年份是错误的，是在不认得汉文的情况下签字的，因此该合同属无效合同。原告吉盖尔别克对被告其格斯出示的证据的质证意见：对该合同的合法性、真实性及证明目的有异议，合同属无效合同，我没有在合同上签字，是一份与我无关联的合同。被告黄庭雄对被告其格斯出示的证据的质证意见：合同是有效合同，合同上盖有村委会的章子。第三人青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会的法定代表人哈德尔及其委托代理人乔曼对被告其格斯出示的证据的质证意见：我们在合同上签字是事实，但是合同的内容我们不了解，其格斯拿过来后我们就给盖章子了，实际上合同应用两种语言书写。经本院认证：该证据本院不予确认，理由是被告其格斯与被告黄庭雄明知道该地已承包还签订重叠合同，且未经土地所有权人原告吉盖尔别克的允许，原告吉盖尔别克未在合同上签字。根据庭审中双方当事人的陈述及对证据的认定，查明了以下事实：原告吉盖尔别克·胡尼太于2001年5月15日经青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会的同意将其从青河县阿热勒乡库勒迭宁村委会承包30年的30亩耕地中的9.5亩地承包给被告黄庭雄，承包期自2001年5月15日至2010年共10年，双方当事人自愿在2001年5月15日签订的合同上签字的，另外，原告吉盖尔别克家中有8口人，吉盖尔别克·胡尼太已是哈萨克斯坦公民，其父亲胡尼太·巴扎尔（已去世），母亲比比·塔吾尔拜（已去世）、巴合提·胡尼太（已去世）江阿古丽·胡尼太（已去世）、艾西古丽·塔吾尔拜（已去世），现其格斯·胡尼太在中国，系林场合同制工人，阿塞提·胡尼太是青河县哈营布拉克村的农民，属农村户籍，原告吉盖尔别克两次从哈萨克斯坦过来找黄庭雄，要求被告黄庭雄归还耕地，被告黄庭雄以被告其格斯于2005年11月15日签订合同，继续让我承包耕地至2028年，共23年为由，不归还耕地，此地至今由被告黄庭雄在使用。本院认为：原告吉盖尔别克与被告黄庭雄于2001年5月15日签订的合同属双方当事人自愿达成的，充分体现双方当事人的真实想法，内容合法，属有效合同，合同期限为10年，原告吉盖尔别克已履行其义务。被告黄庭雄与被告其格斯于2005年11月15日签订的合同系无效合同，理由是，被告黄庭雄明知道自己已跟原告吉盖尔别克承包此地，合同期未满并且未经土地所有权人的允许与原告的弟弟其格斯又签订此次的承包合同，违反2001年5月15日签订的合同。原告吉盖尔别克要求被告黄庭雄给付多使用5年时产生的损失每亩300元5年共15000元的请求本院予以支持，理由是被告黄庭雄合同期到后未向原告归还耕地，又继续不合法使用5年，原告吉盖尔别克的该损失被告黄庭雄应赔付。原告吉盖尔别克已按与被告黄庭雄签订的农村土地承包合同规定履行其义务，且合同期已满，被告黄庭雄应按2001年5月15日签订的合同的内容将位于青河县阿热勒乡库勒迭宁村的耕地归还给原告吉盖尔别克·胡尼太，并应赔付原告5年的损失，故根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款，第一百四十二条之规定判决如下：1、按原告吉盖尔别克·胡尼太与被告黄庭雄于2001年5月15日签订的合同内容，被告黄庭雄于本判决生效后立即向原告吉盖尔别克·胡尼太归还位于青河县阿热勒乡库勒迭宁村的耕地。2、被告黄庭雄为自2011年至2015年多5年使用原告吉盖尔别克的耕地而产生的赔偿金15000元于本判决生效之日起十日内给付原告吉盖尔别克·胡尼太。本案受理费70元由被告黄庭雄负担。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。同时预交与一审同额二审案件受理费，交纳上诉费的期限为上诉期限届满后七日内，逾期将按自动撤回上诉处理。审 判 长 巴合提古丽·哈勒木审 判 员 米拉&mid  d  ot;叶尔肯人民陪审员 李       建       红二〇一六年四月二十日书 记 员 买热依&mid  dot;海拉提