广西壮族自治区河池市金城江区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1202民初389号原告柳州银行股份有限公司河池分行。住所地：广西河池市新建路123号一层4—12号房，组织机构代码56677062—9。负责人李冬林，该公司河池分行行长。委托代理人刘佳奇，该公司河池分行员工。委托代理人蒙蔷，该公司河池分行员工。被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司。住所地：河池市金城江区城东路1号，组织机构代码59841010—X。法定代表人朱宇柘，该公司董事长。委托代理人韦升壮，广西铁义律师事务所律师。被告德保县盛新市场投资有限公司。住所地：德保县城关镇消防队（东蒙）西南面，组织机构代码56402030—6。法定代表人龙望香，该公司董事长。原告柳州银行股份有限公司河池分行（以下简称柳州银行河池分行）与被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司（以下简称鸿佛公司）、德保县盛新市场投资有限公司（以下简称盛新公司）金融借款合同纠纷一案，本院2016年1月21日受理后，依法由审判员陈珍妮独任审判，于同年3月31日公开开庭审理了本案。原告柳州银行河池分行的委托代理人刘佳奇、蒙蔷、被告鸿佛公司的委托代理人韦升壮到庭参加诉讼，被告盛新公司经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。现已审理终结。原告柳州银行河池分行诉称，被告鸿佛公司因业务需要向原告申请流动资金贷款。2014年5月28日双方签订《人民币借款合同》，约定借款金额为500万元，还款日为2015年5月20日，还款方式为每月20日支付一次利息，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息，并于贷款到期日偿还全部贷款本金。原告于2014年5月30日向被告鸿佛公司发放贷款。贷款到期后，被告鸿佛公司未按合同约定履行还款义务。截至2015年11月18日尚欠贷款本金4，996，302.75元，欠利息及复利284，704.78元，本息共计5，281，007.53元。被告盛新公司以位于德保县城关镇消防队西南面202号商铺为被告鸿佛公司担保并办理了抵押登记手续。同时还约定抵押物依法拍卖、变卖所得的款项不足以清偿债务的，被告盛新公司承担连带责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：一、被告鸿佛公司偿还原告借款本金4，996，302.75元、利息及复利284，704.78元，本息共计5，281，007.53元，利息计至2015年11月18日，此后利息按合同约定计至贷款本息结清之日止；二、被告盛新公司以抵押的房产处置后所得价优先用于清偿原告的全部贷款本息及实现债权产生的费用，并对于原告未获得清偿的债权承担连带保证责任；三、由被告负担本案诉讼费等相关的全部费用。原告为其主张向法庭提供如下证据：1、《人民币借款合同》（合同编号：HT2014柳行河借字第092号）；2、《最高额抵押合同》（编号：DB2014年柳行河最高抵字第092号）；3、河池市鸿佛再生资源回收交易中心有限公司《股东会会议决议》；4、《借款借据》；5、德房他证2014字第3**号房屋他项权证；6、《核保通知书》。被告鸿佛公司辩称，原告诉请属实，由于资金困难，请求原告给予延长还款期限。被告鸿佛公司未向法庭提供证据。被告盛新公司未到庭参加诉讼，亦未向法庭提供书面意见。经审理查明，被告鸿佛公司因采购香菇、板栗、野生黑灵芝等农产品的需要，向原告柳州银行河池分行申请贷款。2014年5月28日原告柳州银行河池分行（贷款人）与被告鸿佛公司（借款人）签订了一份《人民币借款合同》（合同编号：HT2014柳行河借字第092号），合同约定：贷款总金额为500万元，贷款期限自2014年5月28日至2015年5月28日止，年利率8.4%，每月支付利息一次，每月20日为付息日。如果借款人未按照合同的约定还本息的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平的基础上，上浮50%。若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。同日，被告盛新公司（××）与原告柳州银行河池分行（××）签订了一份《最高额抵押合同》（编号：DB2014年柳行河最高抵字第092号），被告盛新公司以其所有的位于德保县城关镇消防队（东蒙）西南西［盛新.都市名苑］202号商铺进行抵押，并在德保县房地产管理所办理了抵押登记手续，他项权证号为德房他证2014字第3**号。《最高额抵押合同》第二条第十六项约定抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下全部债权的，对债务人未清偿的债权无条件承担连带责任。合同签订后，原告于2014年5月30日放款给被告鸿佛公司。截至2015年11月18日尚欠贷款本金4，996，302.75元，欠利息及复利284，704.78元，本息共计5，281，007.53元。以上事实有原告柳州银行河池分行、被告鸿佛公司庭审陈述、《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《德房他证2014字第3**号他项权证》、《借款借据》在卷证实。本院认为，原告柳州银行河池分行与被告鸿佛公司签订的《人民币借款合同》、与被告盛新公司签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，对各当事人具有法律约束力。根据借款合同的约定，借款人按月结息、到期还本。现借款期限已届满，被告鸿佛公司未按时归还借款本息，该行为已构成违约。故在借款期限届满后，被告鸿佛公司应向原告清偿所有借款本息。现被告鸿佛公司对尚欠的借款本息共计5，281，007.53元无异议，本院予以确认。被告盛新公司以其自有房产为鸿佛公司的借款向原告提供抵押担保并依法进行了登记，该抵押行为系当事人真实意思表示，合法有效。如被告鸿佛公司不能履行债务，原告作为××有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。另根据《最高额抵押合同》第二条第十六项的约定，原告请求被告盛新公司对本案债务承担连带保证责任的约定明确、清楚，本院予以支持。被告盛新公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告柳州银行股份有限公司河池分行贷款本金4，996，302.75元、利息及复利284，704.78元，本息共计5，281，007.53元（该利息、复利计算至2015年11月18日止，此后利息按合同约定计算至本案生效判决确定的履行期限届满之日止）；二、被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司届期不履行上述第一项付款义务的，原告柳州银行股份有限公司河池分行可以与××德保县盛新市场投资有限公司协议，以坐落于德保县城关镇消防队（东蒙）西南西［盛新.都市名苑］202号商铺的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××德保县盛新市场投资有限公司所有；三、被告德保县盛新市场投资有限公司对被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司上述第一项付款义务承担连带清偿责任；被告德保县盛新市场投资有限公司承担担保责任后，有权向被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司追偿。案件受理费48767元（原告已预交），减半收取24383.5元，由被告河池市鸿佛再生源回收交易中心有限公司负担，被告德保县盛新市场投资有限公司承担连带责任。上述债务，义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定、最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或者向与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河池市中级人民法院，同时在上诉期满后七日内预交案件受理费48767元，户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院诉讼费专户，账号20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请，则按自动撤回上诉处理。审判员  陈珍妮二〇一六年四月六日书记员  曹敏铃附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为××，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××可以与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在××实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。