江苏省海安县人民法院民 事 判 决 书（2015）安开民初字第00839号原告陆某1，女，汉族，1975年5月13日生，住海安县。委托代理人王立志，江苏慧眼律师事务所律师。被告陆某2，男，汉族，1947年1月24日生，户籍地海安县，现住海安县。被告陆俊，男，汉族，1976年10月3日生，住海安县。委托代理人李进玲，江苏紫石律师事务所律师。第三人胡某（系陆俊之妻），女，1976年4月16日生，住址。委托代理人陆俊，男，汉族，1976年10月3日生，住海安县。原告陆某1与被告陆某2、陆俊、第三人胡某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员史友军适用简易程序，于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告陆某1及其委托代理人王立志，被告陆某2、被告陆俊及其委托代理人李进玲到庭参加诉讼。后本院依法将本案转为普通程序并组成合议庭，于2015年12月14日公开开庭审理本案。原告陆某1及其委托代理人王立志，被告陆某2、被告陆俊及其委托代理人李进玲到庭参加诉讼。审理过程中，本院依法追加胡某为第三人参加诉讼，并于2016年4月15日公开开庭进行了审理。原告陆某1的委托代理人王立志，被告陆某2，被告陆俊及其委托代理人李进玲，第三人胡某的委托代理人陆俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆某1诉称：我与陆俊系姐弟关系，年幼时父亲去世。××××年被告陆某2与原告母亲王太美结婚，并到原告家生活。××××年原告家拆除旧房，新建三上三下楼房一幢，另建厨房一间和附属用房两间。2009年5月2日王太美去世，但未进行遗产分割。2010年5月6日经海安县城东镇人民调解委员会调解并达成协议：陆某2与继子女之间的关系解除，陆某2放弃要求继子女赡养的权利，今后陆某2赡养问题与陆俊、陆某1无关，陆某2、陆俊、陆某1共同生活期间的共同财产按法律规定进行分割，在拆迁时，陆某2按家庭财产总额三分之一享受，在拆迁前，保持现状，原告居住的房间仍由其个人居住，若未拆迁前，陆某2去世，其房产由陆俊、陆某1享受。陆某2生活必需品由陆某2带走。现该地段拆迁，两被告拒绝原告要求按法律规定享受其中的应得份额。起诉时请求依法对座落于海安县城东镇泰宁村十一组70号楼房及附属用房三间进行分割，诉讼过程中，因涉案房屋被拆迁，故变更诉讼请求为对拆迁所得利益依法进行分割。被告陆某2辩称：陆俊妈妈从2005年上半年得病直到去世，陆俊都没有回来，2005年至2006年上半年，陆某1待妈妈蛮好的，后陆某1要把她妈妈带回来，直到2009年5月3日她妈妈去世都是我服侍的，这期间陆某1提供了我吃的；对于房子的问题，陆某1没有贴过一分钱，陆俊在山东济宁打工给了我8.5万元用于还债的，我向陆某1借的3万元也是陆俊还的，当时我还欠其他人的钱，是我后来还的；对于房子的面积问题，当时批了85个平方，但我说没有100个平方我不砌，后找村干部把陆某1名字加上去算了15个平方的面积；陆俊在这个房子上投入了8.5万元，对于陆某1的15个平方随工作组怎么处理，但对于他（她）妈妈的遗产没有他俩的份，因为都是我服侍的，对于那个协议我也不认可。被告陆俊辩称：我初中毕业就外出赚钱，年底把钱交给继父，妈妈去世时，我在国外打工挣钱。对于房子，我是出了钱还了债的，陆某1没有出钱也没有还债；2010年5月我对房屋进行了全面装修，对所有的场地进行了水泥硬质化改造，另外在楼房东面新建了72平方米的附属用房，同时将居住房屋改为营业用房出租，所有这些财富都是我与我老婆胡得红创造的，所以上述财产也有胡某的份额。对于原告所说的三上三下楼房和附属用房三间，楼房属于陆某2与王太美、陆俊夫妻及陆某1的共有财产，基于王太美已经去世，陆某1对于王太美的遗产有继承权，但这个份额应当根据出资额及楼房的造价进行合理的分割。副业用房是后来砌的，与陆某2、王太美无关，不应列入本案的范畴，另外，楼房的装修价值包括场地的硬质化，都是由我实施的，请法庭予以考虑。第三人胡某述称：陆某1对家庭没有任何贡献，她不应该参与分割，她妈妈的后事都是我们出的钱，她没出一分钱。经审理查明：原告陆某1与被告陆俊系同胞姐弟，年幼时父亲去世。××××年，被告陆某2与陆某1、陆俊的母亲王太美结婚，并落户到王太美家生活（招夫养子）。在此期间，被告陆某2与王太美共同将原告陆某1、被告陆俊抚养成人并成家立业。2009年5月王太美去世，2010年陆某2又与海安县海安镇闸东村蔡某成婚并到该户人家生活。2010年5月6日，原、被告经人民调解委员会调解达成协议：陆某2与陆某1、陆俊的收养关系解除，陆某2放弃要求陆某1、陆俊赡养的权利，双方共同生活期间的财产依法分割，在拆迁时陆某2按家庭财产总额的三分之一享受，在未拆迁前保持现状，原来居住的房间仍由其个人居住，若未拆迁前，陆某2去世，其房产由陆俊、陆某1享受，陆某2生活的必需品由陆某2带走，陆某2与陆俊、陆某1之间的户口、房产证等若需变动，三方均需积极配合。当日，陆某2还出具声明一份，内容为：本人陆某2与陆俊、陆某1系继子女关系，现本人自愿解除关系，今后，本人赡养问题与陆俊、陆某1无关，特此声明。另查明：原告陆某1于××××年登记结婚，2014年11月12日在海安县民政部门协议离婚。被告陆俊与第三人胡某系夫妻关系，双方于××××年结婚。××××年底，陆某2、王太美夫妇拆除旧平房，申请翻建占地面积100平方米的三上三下楼房一幢，另建厨房一间和附属用房两间。当时家庭成员有陆某2（宏如）、王太美、陆某1、陆俊。建房时原告陆某1在家帮过忙，但未出资，房屋建成前后被告陆俊陆续向陆某2交纳了85000元，用于归还建房时所欠债务和以后家庭建设。被告陆某2、陆俊以及第三人胡某在共同生活期间，陆俊、胡某夫妇同时对原有楼房进行了装修和周围场地的硬质化改造，另外在楼房东面新建了72.27平方米的附属用房。2015年8月28日，原告陆某1向法院起诉，要求对座落于海安县城东镇泰宁村十一组70号的楼房及附属用房三间进行分割。审理中，原、被告双方均确认上述讼争房屋中原告陆某1享有15平方米的宅基地使用面积。同时查明：上述讼争房屋是以被告陆俊作为被征收人被征收的。2015年11月5日，陆俊与南通瑞诚房屋征收服务有限公司海安分公司签订《海安县城东镇房屋征收补偿安置协议》一份，根据该协议，陆俊应得征收补偿款总额人民币1378332元；协议还约定，房屋补偿款中，陆鸿如（儒）净得40万元，其中10万元留给孙子（陆俊之子），另签协议说明，房屋补偿款中，予留10万元用于处理家庭纠纷，结余归陆俊，不足部分与陆俊无关。当日，陆某2与泰宁区域休闲游园项目工作组签订协议约定，根据2010年5月3日陆某2与陆俊签订的协议精神，陆某2承认得拆迁补偿款400000元，实得331800元，另68200元由拆迁工作组直接支付给陆俊，并由陆俊全权负责签订安置协议并交房，安置房归陆俊所有。被告陆俊亦已认可，讼争房屋已被拆除。上述案件事实，有原告提供的海安县南屏乡（镇）居民（新、翻、扩、迁）建住房用地报批表（复印件）、调解协议书、声明、陆某1与王海的离婚协议及离婚证（复印件），被告陆某2提供的协议，本院调取的《海安县城东镇房屋征收安置补偿协议》、陆某2与泰宁区域休闲游园项目工作组签订的协议、房屋征收评估清单以及当事人陈述等在佐证，本院予以确认。本院认为：在分割家庭共有财产时，应当考虑家庭成员对家庭的贡献大小。陆某2、王太美夫妇在拆旧翻新兴建被拆迁楼房时，原告陆某1并未出资，楼房建成后，陆某1亦未帮助偿还建房时所欠债务，故可认定原告陆某1对讼争拆迁房屋没有贡献，但申请建房时占用了陆某115平方米的宅基地使用面积，该宅基地上的权益应归陆某1享有。对照房屋征收评估报告，15平方米的区位价补偿额为19500元（15㎡×1300元/㎡）。楼房建成前后，被告陆俊以自己的劳动所得交给陆某285000元，用于偿还建房时所欠债务和其他建设；陆俊与胡某成婚后，对原有楼房进行了改造和装修，并添附了部分财产，因而陆俊、胡某夫妇对家庭贡献较大，在财产分割时应予多分。陆某2、王太美夫妇在夫妻关系存续期间积累了一定的财富，王太美过世后，陆某2另行成家时，原、被告双方就家庭共有财产的分割达成了协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，且第三人亦已知道，故应当认定为合法有效。协议约定了被告陆某2应享有的财产份额，陆某2已按协议取得了相关的财产权利，但对原告陆某1和被告陆俊以及第三人胡某应享有的份额未予约定或明确。原、被告均为王太美遗产的第一顺序继承人，应当本着互让互谅、和睦团结的精神，妥善协商处理遗产继承问题，本院综合考量王太美遗产的范围以及原、被告双方与王太美共同的生活时间和对被继承人所尽的赡养、扶养义务、财产的现状以及最佳分割办法等诸多因素，酌定原告陆某1享有继承王太美遗产的份额为人民币8万元。因涉案财产的拆迁补偿款在被告陆俊名下，故陆俊应当给付陆某1案涉财产中的应得份额。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第一百零三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第九条、第十条、第十三条、第十五条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陆俊于本判决发生法律效力后10日内给付原告陆某1人民币99500元。如义务人不按照本判决确定的履行期间履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告陆某1的其他诉讼请求。案件受理费7300元，由原告陆某1负担5800元，被告陆俊负担1500元（被告陆俊负担部分已由原告陆某1代垫，被告陆俊在履行上述判决义务时一并给付原告陆某1）。如不服本判决，可以判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7300元（该院开户行：中行西被闸支行，户名：南通市财政局，帐号：47×××82）。审 判 长  史友军人民陪审员  姜 萍人民陪审员  管金玲二〇一六年四月二十五日法官 助理  景和敏见习书记员  王泽清附，有关法律规定：《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可能不均等。第十五条继承人应当本着互让互谅、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于适用《中华人民共和民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。