江西省赣州市南康区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0703民初129号原告赣州市南康区农村信用合作社地址：南康区东山桥头。法定代表李斌，该社理事长。委托代理人刘海平，江西金蓉律师事务所律师，该社法律顾问。被告陈奕康，男，1969年9月7日生，汉族，赣州市南康区人，住南康区。被告阳金娣，女，1972年12月11日，汉族，赣州市南康区人，住南康区。被告赖华振，男，1966年8月15日生，汉族，赣州市南康区人，住南康区。被告王星华，女，1965年8月15日，汉族，赣州市南康区人，住南康区。原告赣州市南康区农村信用合作联社诉被告陈奕康、阳金娣、赖华振、王星华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告赣州市南康区农村信用合作联社委托代理人刘海平、被告赖华振、被告王星华到庭参加了诉讼。被告陈奕康、阳金娣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告赣州市南康区农村信用合作联社诉称，被告陈奕康与被告阳金娣系夫妻关系。2013年12月26日，被告陈奕康以购买白坯沙发需要资金为由向原告借款1200000元，同日被告陈奕康与原告签订《个人借款合同》，合同为授信合同，授信期为三年，合同约定借款日期自实际提款日（即办理借款凭证，下同）起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准。2014年12月28日，被告陈奕康在原告处提取了借款，借款到期日为2015年12月27日，并约定月利率为9.240000‰，逾期还款，则应在原利率的基础上加收50%计收利息。由被告赖华振、王星华为被告陈奕康、阳金娣所欠原告借款本息承担抵押担保责任。被告陈奕康、阳金娣、赖华振、王星华提供其所有的房产为该笔贷款作抵押，并与原告签订《最高额抵押合同》及《借款（抵押）担保承诺书》，办理了抵押权登记。后原告依约向被告陈奕康发放了借款。被告陈奕康与被告阳金娣系夫妻关系，该借款属夫妻共同债务，应由夫妻双方共同偿还。借款到期后，该借款本息经原告催收未果，诉至法院请求：1、判令被告陈奕康、阳金娣共同偿还原告借款本金1200000元，并按合同约定的利率支付利息和罚息（计息时间以银行电脑记录为准）；2、判令被告赖华振、王星华对被告陈奕康、阳金娣所欠原告借款本息承担抵押担保责任；3、拍卖被告陈奕康、阳金娣、赖华振、王星华的抵押物以清偿被告陈奕康所欠借款1200000元及利息；4、本案诉讼费由四被告负担。原告赣州市南康区农村信用合作联社为证明其主张，向法庭提交的证据有：1、法定代表人身份证明；2、营业执照复印件；3、组织机构代码；4、被告陈奕康、阳金娣、赖华振、王星华的身份证复印件；5、个人借款合同；6、借款凭证；7、被告陈奕康与被告阳金娣的结婚证复印件；8、被告赖华振与被告王星华的结婚证复印件；9、借款（抵押）担保承诺书；10、最高额抵押合同及房产证复印件。被告陈奕康、阳金娣未到庭答辩，也未向法庭提交证据材料。被告赖华振、王星华辩称，担保属实，无异议。要求尽快拍卖被告陈奕康、阳金娣抵押的房产以清偿债务。经审理查明的事实和认定依据：被告陈奕康与被告阳金娣系夫妻关系。2013年12月26日，被告陈奕康以购买白坯沙发需要资金为由向原告赣州市南康区农村信用合作联社借款1200000元，同日被告陈奕康与原告签订《个人借款合同》，合同为授信合同，授信期为三年，合同约定借款日期自实际提款（即办理借款凭证，下同）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准。2014年12月28日，被告陈奕康在原告赣州市南康区农村信用合作联社提取了借款，借款到期日为2015年12月27日，借款合同约定月利率为9.240000‰，逾期还款，则应在原利率的基础上加收50%计收利息。由被告陈奕康、阳金娣提供其共同所有的位于南康区××街道办事处××区商住楼房产（房权证号：康房字第××号，土地证号：康国用（20**）第××××号）为该笔贷款作抵押，被告赖华振、王星华提供其共同所有的位于南康区××办事处××村的商住楼房产（房产证号：康房字第××号，土地证号：康国用（**）第××××××号）为该笔贷款作抵押，并与原告南康区农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》及《借款（抵押）担保承诺书》，同时办理了抵押权登记。后原告南康区农村信用合作联社依约向被告陈奕康发放了借款。借款到期后，该借款本息经原告南康区农村信用合作联社催收，四被告未予偿还。以上事实有原告南康区农村信用合作联社提交的法定代表人身份证明、营业执照复印件、组织机构代码、被告陈奕康与被告阳金娣的身份证复印件、被告赖华振与被告王星华的身份证复印件、个人借款合同、借款凭证、被告陈奕康与被告阳金娣的结婚证复印件、被告赖华振与被告王星华的结婚证复印件、借款（抵押）担保承诺书、最高额抵押合同及房产证复印件及庭审时原告赣州市南康区农村信用合作联社、被告赖华振、被告王星华的陈述佐证，足以认定。本院认为，被告陈奕康欠原告赣州市南康区农村信用合作联社借款1200000元，有个人借款合同及借款凭证为凭，事实清楚，证据充分，被告陈奕康应予偿还。对原告赣州市南康区农村信用合作联社主张被告陈奕康与被告阳金娣系夫妻关系，该借款为夫妻共同债务，由其共同偿还借款1200000元，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。故本院予以支持。原告赣州市南康区农村信用合作联社主张被告陈奕康所欠借款按合同约定的利率支付利息和罚息（计息时间以银行电脑记录为准），符合法律规定，本院予以支持。原告赣州市南康区农村信用合作联社主张被告赖华振、王星华对被告陈奕康、阳金娣所欠原告赣州市南康区农村信用合作联社借款本息承担抵押担保责任，该借款到期日为2015年12月27日止，故对原告赣州市南康区农村信用合作联社主张拍卖被告陈奕康、阳金娣、赖华振、王星华的抵押物以清偿被告陈奕康所欠借款1200000元及利息，依据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，本院予以支持。被告陈奕康、阳金娣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证质证的权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈奕康欠原告赣州市南康区农村信用合作联社借款1200000元，由被告陈奕康、阳金娣共同偿还，限被告陈奕康、阳金娣于本判决生效后十日内偿还给原告赣州市南康区农村信用合作联社；二、被告陈奕康、阳金娣偿还借款的同时按合同约定的利率支付利息和罚息（计息时间以银行电脑记录为准）给原告赣州市南康区农村信用合作联社，息随本清。三、被告陈奕康、阳金娣逾期还款则拍卖被告陈奕康、阳金娣抵押的房产（房权证号：康房字第××号，土地证号：康国用（20**）第××××号），其价款超过原告赣州市南康区农村信用合作联社债权数额的部分归被告陈奕康、阳金娣所有，不足部分由被告陈奕康、阳金娣清偿；拍卖被告赖华振、王星华的房产（房产证号：康房字第××号，土地证号：康国用（**）第××××××号），其价款超过原告赣州市南康区农村信用合作联社债权数额的部分归被告赖华振、王星华所有，不足部分由被告陈奕康、阳金娣清偿。案件受理费15600元，由被告刘陈奕康、阳金娣、赖华振、王星华负担。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（上诉案件受理费可在递交上诉状时一并交纳或在上诉期间届满之日起七日内交纳，逾期不交则按自动撤回上诉处理）。判决生效后，当事人应当自觉履行，若一方当事人拒绝履行，另一方当事人可在判决书规定的履行期届满后二年内申请执行。审 判 长  钟晓红审 判 员  赖训洪代理审判员  谢海英二〇一六年四月八日代理书记员  彭竹林