四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1502民初2344号原告：宜宾市金汇融资担保有限公司，住所：宜宾市翠屏区滨江路4号地块十二层D型。法定代表人：秦培松，执行董事。委托诉讼代理人：王鉴秋，四川协州律师事务所律师。被告：高华，男，汉族，1976年2月22日出生，四川省高县人。被告：刘燕，女，汉族，1977年7月28日出生，四川省宜宾市翠屏区人。被告：高永付，女，汉族，1986年7月14日出生，四川省高县人。被告：段其武，男，汉族，1985年8月28日出生，四川省高县人。原告宜宾市金汇融资担保有限公司与被告高华、刘燕、高永付、段其武追偿权纠纷一案，本院于2016年4月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告宜宾市金汇融资担保有限公司及其委托诉讼代理人王鉴秋，到庭参加诉讼。被告高华、刘燕、高永付、段其武经本院公告传唤，公告期届满仍未到庭参加诉讼，本院现已缺席审理终结。原告宜宾市金汇融资担保有限公司提出如下诉讼请求：1、请求依法判决被告高华、刘燕支付原告代偿款2613324.99元及该款自2015年5月8日起至被告实际还款之日的占用资金利息（按月利率1.5％计算）；2、请求依法判决被告高永付、段其武对上述款项承担连带清偿责任；3、请求依法确认原告对被告高华、刘燕夫妻共有的位于翠屏区白沙组团学堂路金凤凰花园B区1幢1单元13层6号的房屋（房屋所有权证号：宜宾市房权证临港字第00224577、002245**号）以及被告高永付、段其武夫妻共有的位于翠屏区僰侯路二段86号长江国际青年城7幢1单元13层8号的房屋（房屋所有权证号：宜宾市房权证临港字第00236085、002360**号）具有优先受偿权；4、请求判决四被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告系经批准专业从事融资担保业务的有限责任公司。2014年3月，被告高华、刘燕夫妇因其经营废旧物资回收业务资金不足，拟向高县农村信用合作联社大窝信用社申请贷款260万元，申请原告为该笔贷款提供担保，原告经初步调查后同意为被告该笔贷款提供保证担保。2014年3月25日，原告与高华、刘燕双方签订《委托担保合同》，约定原告为被告在高县农村信用合作联社大窝信用社的260万元贷款提供担保，被告须按时归还本息，如因被告未按期偿还本息造成原告承担担保责任代偿，则被告须按日万分之五向原告支付违约金（即占用资金利息）。同日，被告高华、刘燕与原告签订《反担保抵押合同》，约定被告高华、刘燕夫妻将其共同所有的位于翠屏区白沙组团学堂路金凤凰花园B区1幢1单元13层6号的房屋（房屋所有权证号：宜宾市房权证临港字第00224577、002245**号）作为原告为其保证的反担保抵押；同日，被告高永付、段其武夫妻向原告出具《反担保人夫妻双方共同声明》、《自愿反担保书》并与原告签订《反担保抵押合同》，约定将其夫妻共同所有的位于翠屏区僰侯路二段86号长江国际青年城7幢1单元13层8号的房屋（房屋所有权证号：宜宾市房权证临港字第00236085、002360**号）为高华、刘燕向原告提供反担保抵押，并自愿为该笔贷款本息向原告承担连带清偿责任。2014年4月29日，被告高华与大窝信用社签订《个人借款合同》，约定大窝信用社向高华发放贷款260万元，借款期限为一年。原告也按约与大窝信用社签订了《保证合同》、《担保保证金质押合同》、《融资性担保公司保证金账户托管协议》。2014年5月19日，原告与高华、刘燕、高永付、段其武到房屋管理部门办理了反担保抵押登记，宜宾市房地产管理局房屋所有权登记发证办公室向原告发放了《房屋他项权证》予以确认。2015年4月，高华向大窝信用社贷款的期限即将届满，原告提前即与高华、刘燕夫妻联系要求其按时还款。但被告高华、刘燕表示其无力偿还，4月27日，原告即应高县农村信用合作联社大窝信用社要求先行代被告高华偿还贷款本息50092.5元。次日，因高华仍未还款，大窝信用社向原告发放《代偿通知书》，要求原告代高华偿还全部借款本息。2015年5月8日，原告代被告高华偿还了剩余全部本息2563232.49元。此后，原告多次向被告高华、刘燕催收，并要求被告高永付、段其武依约承担担保责任，但四被告拒不履行相关义务。因而诉至法院，请求判如所请。审理中，本院要求原告对主张的从2015年5月8日至被告实际还款之日的占用资金利息（按月息1.5%计算）进行说明。原告陈述，我方主张的依据是《委托担保合同》第5页第3款（P5）的约定，该合同约定是被告未及时向原告偿还代偿款，原告按日万分之五向被告主张违约金，按月计算后，我方主张月息1.5%。基于上述约定，我方的诉请则请求法院将利息按违约金的方式进行计算。被告高华未作答辩。被告刘燕未作答辩。被告高永付未作答辩。被告段其武未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭对原告提交的证据予以质证，本院根据相关法律规定对原告提交的证据均予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2014年3月25日，被告高华因废旧物资金回收资金不足，需向高县大窝信用社借款260万元，借款期限12个月，请求原告为上述贷款提供担保。2014年3月25日，被告高华、刘燕与原告签定《委托担保合同》，约定原告为被告在高县农村信用合作联社大窝信用社的260万元贷款（期限为1年）的短期贷款提供担保。原告为上述二被告担保的金额以被告高华与社用社签订的《借款合同》中约定的金额为准；担保期以高华与信用社签订的《保证合同》中约定的时间为准。原告的担保范围：主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主债权人实现债权的费用和所有与之有关的民事法律责任。二被告应按时归还主债权人全部担保借款本息，并不累及原告承担担保责任。二被告完全认可原告与主债权人签订的担保合同，并承担因其产生的全部法律责任。《反担保合同》可另行签订，包括二被告直接与原告签订《反担保合同》，二被告委托第三方与原告签订《反担保合同》。违约责任：1、如甲方（二被告）违反合同约定，须按担保借款金额的10%向乙方（原告）支付违约金。若因违约给乙方造成经济损失，甲方还应承担赔偿责任。……3、甲方未按合同约定的期限按时归还借款本息，累及乙方承担担保代偿责任，则自乙方向主债权人承担代偿责任之日起3日内，甲方应一次性将乙方代偿金额全额划转乙方。如甲方未按本条款规定的期限和金额承担责任，则甲方应以乙方承担代偿金额为基准按每日万分之五向乙方支付违约金，并承担乙方代偿金额和乙方为追偿而支出的全部费用（包括评估费、差旅费、诉讼费和律师费等）。原告及二被告在该合同上签字、捺印。同日，被告高华、刘燕为保证原告及借款人高华《借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》的相关权利义务得以顺利履行，二被告与原告签定《反担保抵押合同》，反担保范围：乙方（二被告）借款本金260万元，期限1年，用途：废旧物资金回收。甲方（原告）向主债权人担保的全部范围和甲方遭受的一切损失：包括主合同项下的借款本金（即人民币260万元）、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主债权人实现债权人的费用以及甲方为实现全部反担保债权而支出的全部费用（包括评估费、差旅费、诉讼费和律师费等）。合同约定抵押物名称：二被告用住房、机器设备、宜宾市顺鼎商贸有限公司全部资产作为反担保。原告及上述二被告在该合同上签字、捺印。同时，二被告还向原告出具《自愿反担保书》、《反担保人夫妻双方共同声明》“宜宾市金汇融资担保有限公司：借款人高华于2014年3月18日向贵公司申请担保在高县农村信用合作联社大窝信用社贷款260万元，借款期限一年（以银行借款合同贷款期限为准），为确保借款人能按借款合同偿还贷款本息。我们夫妻双方对贵公司担保的这笔贷款共同声明：自愿以夫妻共有、有权处理的财产（1、房权证编号：宜宾市房权证字第00224577、002245**号；2、土地证编号：宜宾市临港国用（2012）第02600号）；3、机器设备：（1）烘干房一套18米；（2）油压机一台；（3）下料机一套装；（4）针刺机一台；（5）铺网机一套装；（6）梳理机一套；（7）棉箱一台；（8）切割机一台；（9）开松机一台；（10）锅炉一台。为贵公司担保的这笔贷款作反担保，反担保期限自银行贷款合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。并且，我们自愿承担连带清偿借款本息和支付清收此笔借款所产生的一切费用的责任。”被告高华、刘燕签字、捺印。同日，被告高永付、段其武为保证原告及借款人高华《借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》的相关权利义务得以顺利履行，二被告与原告签定《反担保抵押合同》，反担保范围：乙方（二被告）借款本金260万元，期限1年，用途：废旧物资金回收。甲方（原告）向主债权人担保的全部范围和甲方遭受的一切损失：包括主合同项下的借款本金（即人民币260万元）、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主债权人实现债权人的费用以及甲方为实现全部反担保债权而支出的全部费用（包括评估费、差旅费、诉讼费和律师费等）。合同约定抵押物名称：翠屏区僰侯路二段86号长江国际青年城7幢1单元13层8号的房屋。原告及上述二被告在该合同上签字、捺印。二被告于同日向原告出具《反担保人夫妻双方共同声明》、《自愿反担保书》“宜宾市金汇融资担保有限公司：借款人高华于2014年3月18日向贵公司申请担保在高县农村信用合作联社大窝信用社贷款260万元，借款期限一年（以银行借款合同贷款期限为准），为确保借款人能按借款合同偿还贷款本息。我们夫妻双方对贵公司担保的这笔贷款共同声明：自愿以夫妻共有、有权处理的财产（1、房权证编号：宜宾市房权证字第00236085、002360**号；2、土地证编号：宜宾市临港国用（2014）第00009号）。为贵公司担保的这笔贷款作反担保，反担保期限自银行贷款合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。并且，我们自愿承担连带清偿借款本息和支付清收此笔借款所产生的一切费用的责任。”被告高永付、段其武签字、捺印。2014年4月29日，被告高华与高县农村信用合作联社大窝信用社（以下简称高县大窝信用社）签定《个人借款合同》，由该信用社向高华提借260万元贷款，用于废旧回收，期限从2014年4月29日至2015年4月28日止，月息9.25‰。高华在该信用社开通委托扣款账户，名称：高华账号：6210331310014039624开户行：四川省高县农村信用合作联社大窝信用社。2014年4月29日，原告与高县大窝信用社签定《保证合同》，对高华与高县大窝信用社之间的《个人借款合同》承担连带保证责任。同日，原告与高县大窝信用社《担保保证金质押合同》约定原告在本合同签定之日起3个工作日将52万元保证金存入高县农村信用合作联社庆符信用社以原告为户名开设的保证金专户，账号：6228015251104010020。次日，原告与高县农村信用合作联社签定《融资性担保公司保证金账户托管协议》该信用社对52万元保证金进行冻结，期限从冻结日起至担保责任解除日止。2014年4月30日，原告出具《关于高华在高县农村信用合作联社大窝信用社借款贰佰陆拾万元的函》原告经审查，认为高华提出的担保条件符合规定，且反担保措施已落实，同意为高华提供担保。随后，信用社将260万元转入被告高华在该信用社开设的6210331310014039624账户中。2014年4月30日，被告高华向高县大窝信用社出具《借款借据》人民币260万元。因被告高华无力偿还借款，高县大窝信用社于2015年4月27日向原告发送《代偿通知书》，原告即应高县大窝信用社要求于次日代被告高华偿还贷款本息50092.50元。为维护原告自身的商誉，2015年5月8日，原告从宜宾市商业银行账户中向被告高华在社用信开设的6210331310014039624账户中转款260元。社用社银行系统结算（包括高华未还的本金255万元、利息5369.99元、逾期10天利息7862.50元）金额为2563232.49元。综上，原告为高华在信用社的借款共代偿了2613324.99元（2563232.49元+50092.50元）。另查明，原告具有四川省人民政府金融办公室颁发的《中华人民共和国融资性担保机构经营许可证》可从事：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保及其它融资性担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，在规定范围内以自有资金进行投资的业务。被告高华与刘燕系夫妻关系，二人已取得翠屏区白沙组团学堂路金凤凰花园B区1幢1单元13层6号的房屋的《国有土地使用权证》证号：宜市临港国用（2012）第02600号；《房屋所有权证》，证号：宜宾市房权证临港字第002245**号所有权人：高华共同共有、宜宾市房权证临港字第002245**号所有权人：刘燕共同共有；被告高永付与段其武系夫妻关系，二人已取得长江国际青年城7幢1单元13层8号《国有土地使用权证》宜市临港国用（2014）第00009号；《房屋所有权证》，证号：宜宾市房权证临港字第002360**号所有权人：高永付共同共有、宜宾市房权证临港字第002360**号所有权人：段其武共同共有。2014年5月19日，四被告将其所有的上述二套房屋为原告办理宜宾市房他证临港字第000610**号《房屋他项权证》，该证的权利人：宜宾市金汇融资担保有限公司。原告与四被告对还本付无法达成一致意见，故而诉至法院，请求判如所请。本院认为，合法有效的合同受法律保护。高华与高县大窝信用社签订的《个人借款合同》；原告与被告高华、刘燕签订的《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保人夫妻双方共同声明》、《自愿反担保书》；原告与被告高永付、段其武签订的《反担保抵押合同》、《反担保人夫妻双方共同声明》、《自愿反担保书》系各方当事人真实意见表示，不违反法律规定，本院予以确认。被告高华向高县大窝信用社借款260万元用于废旧物资回收经营，该信用社已向高华放款。此项借款于2015年4月28日到期后，因被告高华未及时还款，原告已按约定分二次（2015年4月2日、5月8日）向高县大窝信用社代高华偿还借款本息共计2613324.99元，原告已将保证责任履行完毕。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，现原告要求被告高华、刘燕向其偿还为其代偿的向高县大窝信用社的借款本息共计2613324.99元于法有据，本院予以支持。原告与二被告在《委托担保合同》违约责任第3条（P5）“如甲方未按本条款规定的期限和金额承担责任，则甲方应以乙方承担代偿金额为基准按每日万分之五向乙方支付违约金，并承担乙方代偿金额和乙方为追偿而支出的全部费用（包括评估费、差旅费、诉讼费和律师费等）。”本院认为，原告为二被告代偿借款本息，二被告至今未向原告履行偿还义务给原告造成了损失。原告主张以2613324.99元为基数，按违约金的标准进行计算（月息1.5%），从2015年5月8日起计算至本金还清之日止的请求不违反法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告高永付、段其武与原告签订《反担保人夫妻双方共同声明》、《自愿反担保书》，约定“我们自愿承担连带清偿借款本息和支付清收此笔借款所产生的一切费用的责任。”双方已明确约定的保证方式为连带责任保证。现，原告请求上述二被告对其向信用社偿还的本息及违约金承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；……”第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”之规定，被告高华、刘燕、高永付、段其武为保证原告与借款人高华《借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》的相关权利义务得以顺利履行，分别与原告签定《反担保抵押合同》，该合同不违反法律规定，本院予以确认。上述四被告并用自有房产为原告在宜宾市房地产管理局办理他项权登记，该抵押权自登记之已经生效。同时，权属证书上显示，权利人为：宜宾市金汇融资担保有限公司。现，原告请求确认对上述四被告位于翠屏区白沙组团学堂路金凤凰花园B区1幢1单元13层6号的房屋（宜宾市房权证临港字第00224577、002245**）、长江国际青年城7幢1单元13层8号的房屋（宜宾市房权证临港字第00236085、002360**）具有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第五十三条第一款之规定，判决如下：一、被告高华、刘燕于本判决生效之日起二十日内共同偿还原告宜宾市金汇融资担保有限公司2613324.99元。二、被告高华、刘燕于本判决生效之日起二十日内向原告宜宾市金汇融资担保有限公司支付利息损失，计算方法为：以2613324.99元为基数，从2015年5月8日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以月息1.5%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。三、被告高永付、段其武对以上一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告宜宾市金汇融资担保有限公司对位于翠屏区白沙组团学堂路金凤凰花园B区1幢1单元13层6号的房屋（宜宾市房权证临港字第00224577、002245**）、长江国际青年城7幢1单元13层8号的房屋（宜宾市房权证临港字第00236085、002360**）享有优先受偿权。如上述义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27806元，由被告高华、刘燕承担，被告高永付、段其武承担连带支付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审 判 长  舒 波审 判 员  邱 晶人民陪审员  任玉峰二〇一六年十月十日书 记 员  曹 艺