天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0112民初323号原告王一×，农民。委托代理人张洪双，天津明洲律师事务所律师。被告王二×，农民。被告王五×，农民。委托代理人王六×，农民。第三人王三×，农民。第三人王四×，农民。原告王一×诉被告王二×、王五×共有权确认纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理，审理期间，本院依法追加第三人王三×、王四×共同参加诉讼。本案依法由审判员冯裕波适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王一×及委托代理人张红双，被告王二×、被告王五×的委托代理人王六×，第三人王三×、王四×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被继承人王七×（2010年去世）与姜××（1982年去世）共育有五个子女，分别为王八×（1998年去世）、王四×、王二×、王三×、王一×，被告王五×为王八×之子。早年，王七×与姜××在天津市津南区××九道沟村××号建有土房五间。王八×结婚后分家领过，王四×、王二×、王三×陆续结婚搬走。后王一×在该房屋内结婚生子，全家默认此房屋待王七×过世后应归原告王一×所有。1998年王八×因交通事故去世，原告王一×也因此次事故落下腿部残疾，另外王一×作为被告王五×的监护人负责抚养王五×，王七×也和原告王一×一起生活（王七×因王八×去世的原因，精神遭到极大地打击，出现神志不清的情况），鉴于家庭遭受如此大的变故，2002年被告王二×与原告王一×、王四×、王三×以及王四×的丈夫刘××、王二×的丈夫魏银生开家庭会议商定，1、建兴里11号房屋归王一×所有，即王四×、王二×、王三×三人份额全部赠与王一×。2、被告王二×与王三×出资帮助原告王一×翻建该房屋。3、翻建后房屋暂由被告王二×及王三×用于生产经营（期限10年），作为原告王一×对被告王二×及王三×资助原告王一×建房行为的回报。2006年左右，被告王二×经营的工厂关闭，自此至今被告王二×一直将建兴里11号房屋对外出租，以收取租金。被告王二×占据并使用建兴里11号房屋已远超过10年，原告王一×多次与被告王二×协商，请其把建兴里11号房屋交还给原告，并请家族长辈帮助调和，但被告王二×一口拒绝，故原告诉至本院，请求法院依法确认坐落于天津市津南区××九道沟村××号房屋属于原告、被告共同所有，其中原告享有70%��额（房屋现值15万元）。2、本案诉讼费用由被告承担。被告王二×辩称，王一×在该房屋结婚生子不是事实。原告说被告出资帮王一×翻建房屋也不是事实。哥哥王八×因车祸去世以后，肇事者逃逸，王一×当时受伤、媳妇待产，父亲精神恍惚，大家都来帮助王一×。被告王二×在那照顾父亲，和前夫在那照顾这个家。王一×没有经济来源，被告在路边盖了一处房屋开办了一家超市，照顾这一家人以及父亲，因为建兴里11号土房要坍塌，由被告自己翻盖了房屋，王三×出资和被告一起经营厂子，后被告和王三×发生矛盾，王三×撤回投资，被告是因为照顾老父亲在那盖的房屋，不是因为拆迁盖的。被告王五×辩称，被告没有意见，听从法院判决。第三人王四×述称，房子属于父亲的，按照农村风俗习惯，房子归老儿子原告王一×所有。我们都是出资帮助老兄弟王一×。王八×出交通事故与王二×有一定责任，因为王二×丈夫魏银生去我们那喝酒，因与邻居有债务关系，后与邻居打了起来，第三人把王二×丈夫魏银生劝走，王二×丈夫魏银生将摩托车借给哥哥王八×，哥哥王八×骑摩托车送王一×，途中不幸发生交通事故，王二×照顾是因为老父亲，在那帮助兄弟，口头协议房屋归老兄弟王一×所有。第三人王三×述称，房屋本来就是应该属于王一×，王二×在车祸后照顾父亲，王二×翻盖房屋和经营超市都是用的哥哥王八×去世的钱，翻盖房屋时，我们都在场，王二×丈夫魏银生在翻盖厂房的时候说得有个说法，把王一×的房子拆了翻建将来这个房子还是归王一×所有，现在房屋一直出租，租金也不给原告。原告就其主张提供以下证据：葛沽镇九道沟村村民委员会出具的证明二份，一份证明诉争���屋土房是已故老人遗留下来的，一份证明子女情况。被告及第三人质证意见：对证据无异议。被告王二×就其主张提供以下证据：一、原、被告伯伯王俊兴、王俊英、叔婶韩玉凤、叔伯哥哥王奎出具的证明一份，证明诉争房屋由被告王二×出资翻建，房产属于王二×所有。二、第三人王四×签字的证明一份，证明诉争房屋由被告王二×出资翻建，房产属于王二×所有。三、录音光盘一张，证明原告承认该房屋由被告王二×翻建。原告质证意见：对于被告王二×提交的原告的伯伯、姑姑和叔伯哥哥出具的证明一份的真实性和证明目的均不认可，而且上面签字的人是否是他们签字无法确认，他们还都在世，如果需要可以出庭作证。对于王四×的证言，应该不是一个人的笔体，也不符合证据提交的形式，而且王四×也在场，上次开庭对此也做了明确的表述，我方认为此证据的形式不合法，真实性也无法确认。被告王五×对证据不发表意见。第三人王四×质证意见：对于由其签字的证明，当时王二×找王四×，王四×考虑都是一家人，也不想参与，不想上法庭。内容都是王二×他们写的，王四×也没看过。被告王二×说家里人都签字了，让王四×也签字，而且也不让王四×上法庭，王四×为了家庭的和睦，也不想参与此事，就在证明上签字。其实是被王二×骗了。反正当时说将来这个房屋都归王一×，我就签了字。对于另外一个伯伯、大爷他们签字的证明不认可。估计跟此一样的方式签的。对其他证据不发表意见。第三人王三×质证意见：对于二姐王四×的证言，我王四×刚才也说了，是被骗的。对于伯伯、姑姑证言的真实性不认可，如果是他们的真实意思，应该让他们出庭。对于其他证据不认可，录音是被告有预谋的。原告当庭提供证人刘××出庭作证，证明当时一家人在一起协商房屋由王二×和其前夫魏银生翻建，十年后，房屋全部归王一×所有。原告及第三人对证人证言无异议，被告王二×对证人证言不认可。本院认证意见：对原告提交的证据，被告及第三人均无异议，本院予以认定；对于被告提交的证据一，证人没有出庭，但其中一项诉争房屋由被告王二×出资翻建与事实相符，本院予以认定，对于房屋所有权问题，本院不予认可。对于证据二，第三人王四×对自己出具证明的情况已经陈述，否定了房屋归被告王二×所有的内容，因此本院只就房屋翻建部分予以认定。对于证据三，录音系被告王二×与原告王一×的通话录音，原告虽表示记不清了，但对录音真实性并未否认，本院予以认定。对证人证言，证人系��三人王四×的丈夫，且与原告一致，因此对该证言的真实性结合其他证据综合认定。经审理查明，原告王一×与被告王二×、第三人王四×、王三×系同胞兄弟姐妹关系，被告王五×系原、被告及第三人的大哥王八×（因交通事故死亡）之子。原告王一×、被告王二×及第三人王四×、王三×的父亲王七×（2010年去世）和母亲姜××（1982年去世）在天津市津南区××九道沟村××号建有土木结构房屋5间。1998年王八×因交通事故死亡，原告王一×也在此次事故中腿部受伤。后原告王一×搬至王八×房屋居住。2002年，经全家协商，由被告王二×出资对建兴里11号房屋进行了翻建，翻建后，被告王二×与第三人王三×在此一起经营餐具加工，后王三×退出，被告王二×自己在此经营。现该房屋闲置，因原告王一×要求被告王二×将房屋归还原告王一×未果诉至本院。本���认为，天津市津南区××九道沟村××号房屋原先为原告王一×、被告王二×、第三人王三×、王四×父母所建。2002年，经全家协商，该房屋由被告王二×出资翻建，翻建后一直由被告王二×使用，至今已经十多年。对于房屋的归属，虽然原告及第三人主张该房屋十年后应归原告所有，但缺乏足够的证据。原告提供的证人也与原告及第三人有利害关系，因此对原告的主张本院不予采信。原告的诉讼主张本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告王一×的诉讼请求。案件受理费1650元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  冯裕波二���一六年四月五日书记员  秦志强速录员  李忠艳