温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2015）温龙商初字第1889号原告：招商银行股份有限公司温州分行。住所地：温州市鹿城区吴桥路鸿盛锦园*****幢*****层。负责人：董佳音，行长。委托代理人（特别授权代理）：胡天彬、周晨，系浙江越人律师事务所律师。被告：温州市初旭食品有限公司。住所地：温州市龙湾区蒲州工业区蒲东后路*号。法定代表人：吴初旭。被告：温州生才轻工材料供应有限公司。住所地：温州市鹿城路***号。法定代表人：陈奇。被告：新蔡天龙禽业发展有限公司。住所地：河南省驻马店市新蔡县城西工业集聚区。法定代表人：吴初旭。被告：吴初旭。被告：张海英。被告：张海。被告：陈小春。原告招商银行股份有限公司温州分行（以下简称招行）为与被告温州市初旭食品有限公司、温州生才轻工材料供应有限公司、新蔡天龙禽业发展有限公司、吴初旭、张海英、张海、陈小春金融借款合同纠纷一案，于2015年12月23日向本院提起诉讼，诉请：1、被告温州市初旭食品有限公司偿还原告借款本金7944583.59元及期内利息6466.67元、逾期利息（以借款本金7944583.59元为基数，从2015年11月26日起按年利率8.73%计算至实际履行之日止，并扣除已支付的44.79元逾期利息）、复利（以期内利息6466.67元为基数，从2015年11月26日起按年利率8.73%计算至期内利息付清之日止）；2、被告温州生才轻工材料供应有限公司、新蔡天龙禽业发展有限公司、吴初旭、张海英对第一项债务承担连带偿还责任；3、原告对被告吴初旭、张海英名下位于景山街道西景佳园5幢105室房产［产权证号：温房权证瓯海区字第××号、02××77号；土地使用权证号：温国用（2010）第3-163860号］拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、原告对被告张海、陈小春名下位于矮凳桥23号602室房产［产权证号：温房权证鹿城区字第××号、土地使用权证号：温国用（2010）第1-183739号］拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、诉前财产保全费用及律师费3万元均由各被告共同承担。本院受理后，本院依法适用简易程序，于2016年1月22日公开开庭审理了本案，现已审理终结。本院经审理认定：2014年8月7日，被告温州市初旭食品有限公司与原告签订编号为2014年授字第700714号《授信协议》，约定原告向被告温州市初旭食品有限公司授信人民币1000万元，授信期间为12个月即从2014年8月7日起到2015年8月6日止，本授信额度为可用于流动资金贷款、网上承兑等及双方的权利义务、担保事项。同日，原告与被告温州生才轻工材料供应有限公司、新蔡天龙禽业发展有限公司、吴初旭、张海英分别签订《最高额不可撤销担保书》各一份（编号依次为：2014年保字第700714-1号、2014年保字第700714-4号、2014年保字第700714-2号、2014年保字第700714-3号），均为被告温州市初旭食品有限公司与原告签订的编号为2014年授字第700714号《授信协议》项下全部债务承担最高额连带保证责任，最高限额均为人民币1000万元，保证范围均包括本金及利息、罚息、复息、实现债权费用等。同日，原告与被告吴初旭、张海英签订编号为2014年抵字第700714-1号《最高额抵押合同》及2014年抵补字第700714-1号补充协议。约定：被告吴初旭、张海英以其名下的位于景山街道西景佳园5幢105室的房产【产权证号：温房权证瓯海区字第××号、02××77号；土地使用权证号：温国用（2010）第3-163860号】，为被告温州市初旭食品有限公司在2014年8月7日至2015年8月6日期间从原告处获得的贷款等授信项下债务提供抵押担保，最高限额为人民币162万元。同日，原告与被告张海、陈小春签订编号为2014年抵字第700714-2号《最高额抵押合同》及2014年抵补字第700714-2号补充协议。约定：被告张海、陈小春以其名下的位于矮凳桥23号602室的房产【产权证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证号：温国用（2010）第1-183739号】，为被告温州市初旭食品有限公司在2014年8月7日至2015年8月6日期间从原告处获得的贷款等授信项下债务提供抵押担保，最高限额为人民币107万元。上述两份抵押合同签订后，均已办理抵押登记。2015年8月5日，被告温州市初旭食品有限公司根据编号为2014年授字第700714号《授信协议》约定，与原告签订一份编号为2015年贷字第7001150803号《借款合同》，约定向原告借款人民币金额为800万元，借款期限为陆个月，自2015年8月5日至2016年2月5日，贷款利率为5.82%，均按月结息，逾期利率均按在原利率基础上加收50%等。原告于当日将人民币800万元借款支付给被告温州市初旭食品有限公司。借款后，被告温州市初旭食品有限公司支付利息至2015年11月20日。原告认为被告温州市初旭食品有限公司于2015年11月开始发生重大财务危机且法定代表人失联，该情形已构成违约，故原告于2015年11月25日向各被告邮寄《提前收贷通知书》，主张2014年授字第700714号《授信协议》项下的贷款提前到期，并要求收回全部贷款本息。2015年11月26日，原告扣划被告温州市初旭食品有限公司账户55416.41元，自愿将其作为偿还本金进行抵扣。之后，原告诉至本院，并主张以2015年11月26日作为合同到期日。本院认为，原告主张被告温州市初旭食品有限公司发生重大财务危机、法定代表人失联，但未提供相应证据证明。原告以此为由主张贷款提前到期，本院不予支持。但合同约定的借款期限现已到期，被告未按约履行偿还贷款的义务，故已构成违约。被告应按合同约定偿还所欠贷款本息。各保证人、抵押人应按约承担相应的保证、抵押责任。原告主张的律师费3万元，本院酌情支持5000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告温州市初旭食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司温州分行借款本金7944583.59元及期内利息（以800万元本金为基数，自2015年11月21日起按年利率5.82%计算至2015年11月26日止；以7944583.59元本金为基数，自2015年11月27日起按年利率5.82%计算至2016年2月5日止）、逾期罚息（以7944583.59元本金为基数，自2016年2月6日起按年利率8.73%计算至本金付清之日止，并扣除已支付的44.79元）、复利（以期内未付利息为基数，自2016年2月6日起均按年利率8.73%计算至期内利息付清之日止）；二、被告温州市初旭食品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司温州分行支付律师费5000元；三、原告招商银行股份有限公司温州分行有权对登记在被告吴初旭、张海英名下的位于温州市瓯海区景山街道西景佳园5幢105室的房产【产权证号：温房权证瓯海区字第××号、02××77号；土地使用权证号：温国用（2010）第3-163860号】折价或以拍卖、变卖该抵押财产的所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为2014年抵字第700714-1号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额162万元为限）；四、原告招商银行股份有限公司温州分行有权对登记在被告张海名下的位于矮凳桥23号602室的房产【产权证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证号：温国用（2010）第1-183739号】折价或以拍卖、变卖该抵押财产的所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为2014年抵字第700714-2号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额107万元为限）；五、被告温州生才轻工材料供应有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任（包括其与原告签订的编号为2014年保字第700714-1号《最高额不可撤销担保书》项下含本案在内的所有提供担保债务，以最高额1000万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市初旭食品有限公司追偿；六、被告新蔡天龙禽业发展有限公司对上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任（包括其与原告签订的编号为2014年保字第700714-4号《最高额不可撤销担保书》项下含本案在内的所有提供担保债务，以最高额1000万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市初旭食品有限公司追偿；七、被告吴初旭对上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任（包括其与原告签订的编号为2014年保字第700714-2号《最高额不可撤销担保书》项下含本案在内的所有提供担保债务，以最高额1000万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市初旭食品有限公司追偿；八、被告张海英对上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任（包括其与原告签订的编号为2014年保字第700714-3号《最高额不可撤销担保书》项下含本案在内的所有提供担保债务，以最高额1000万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市初旭食品有限公司追偿；九、驳回原告招商银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费67700元，减半收取33850元，诉前保全费5000元，均由被告温州市初旭食品有限公司、温州生才轻工材料供应有限公司、新蔡天龙禽业发展有限公司、吴初旭、张海英、张海、陈小春共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。代理审判员  管纪晨二〇一六年四月十一日代书 记员  蒋 煜