广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0604民初1817号原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地：广东省佛山市禅城区佛山，注册号：（分）。负责人米晋湘，系该银行行长。委托代理人尹瑛，广东豪盛律师事务所律师。委托代理人黄文欣。被告雷嫦娥，女，汉族，住址：湖南省临湘市，公民身份证号码×××4225。原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告雷嫦娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年3月25日进行公开开庭审理，原告的委托代理人尹瑛到庭参加诉讼，被告雷嫦娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告诉称：原告与被告雷嫦娥于2013年12月25日签订《个人消费普通借款合同》（编号为，以下简称借款合同），于2014年1月2日签订《中国建设银行个人消费借款支用单》（下称支用单），并与被告雷嫦娥于2013年12月25日签订了《个人消费普通借款抵押合同》（编号为，以下简称抵押合同），双方就借款及抵押的事宜进行了具体的约定。借款合同和支用单约定：被告雷嫦娥向原告借款500000元，用于装修，借款期限为60个月，自2014年1月2日至2019年1月2日；贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上浮25%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述幅度上浮／下调，借款合同约定的每个利率调整日调整一次。该利率调整日于起息日在每年的对月对日调整，当月无起息日对日的，则以当月的最后一日为利率调整日；本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；约定还款日为：借款期限起始日在借款期限内每月对日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日；还款方法为等额本息还款法；根据借款合同第十一条约定：被告雷嫦娥不按约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告雷嫦娥立即清偿借款本息及相关费用，并自逾期之日起至实际清偿日止按照合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。而且，借款合同第十三条约定：原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、拍卖费、公告费、律师费等）均由被告雷嫦娥承担。另外，抵押合同约定：被告雷嫦娥以其名下的位于为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、公告费、邮寄费等），并依法办理了抵押登记。上述合同与支用单签订后，原告依约于2014年1月2日履行了划款义务向被告雷嫦娥指定的账户划款共计500000元。但被告却未依约履行还款义务，自2016年1月2日起至2016年3月3日止，已累计拖欠款项共30050.27元，经原告多次催缴，被告却一直拖欠，至今仍未结清到期本息。根据合同约定，原告有权要求被告立即全额还本付息，并处分抵押物。为追究被告未按期供款的违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。为实现债权而支出的费用，包括仲裁费、律师代理费23819元等，依约应由被告承担。综上所述，被告的行为已构成根本违约，为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：一、被告雷嫦娥立即偿还原告贷款本息336379.49元（其中本金330771.19元，利息5349.49元，罚息258.81元，利息、罚息暂计至2016年3月3日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息按双方签订借款合同约定的罚息利率计算）；二、被告雷嫦娥赔偿原告为实现债权而支付的诉讼律师费损失23819元；三、确认原告对被告雷嫦娥提供用于抵押的其名下位于房，在上述第一、二项债权以及本案诉讼费等为实现债权而产生的全部费用范围内享有优先受偿权；四、被告雷嫦娥承担本案的全部诉讼费用。被告未到庭答辩亦未向本院提交证据。经审查，借款合同中约定逾期还款责任的应为第八条，约定原告为实现债权而实际发生费用的负担的应为第二十二条，本院对起诉状中上述笔误予以变更，除此之外本院对原告起诉的事实予以确认。另查明一：被告雷嫦娥以其名下的位于（产权证号：01××49）为涉案借款合同项下债权提供抵押担保，并办理抵押登记。另查明二：本院于2016年3月14日向被告送达起诉状副本及开庭传票。被告于2016年3月20日向原告还款10000元，截至2015年3月25日，被告尚欠原告贷款本金322797.49元，利息4544.58元，罚息298.13元。本院认为：本案为金融借款合同纠纷，原被告签订的借款合同、支用单及抵押合同有效，受法律保护，原被告双方要严格依约履行。一、违约责任借款合同订立后，原告依约向被告发放了贷款，被告应按约定足额还款本息，但其却未按时履行，其行为构成违约，依照借款合同的约定，原告有权宣布借款合同项下所有欠款提前到期。原告主张起诉之前已向被告送达提前到期通知书，但未能提供足够证据证明被告已经收取到期通知书，故应以原告的起诉状副本送达被告之日为欠款提前到期日，即被告的所有欠款已于2016年3月14日提前到期，被告应立即向原告清偿所有欠款本息及相关费用。故本院对原告要求被告偿还所欠贷款本金及利息、罚息的诉讼请求，予以支持。关于律师费。借款合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告承担，但双方并未约定律师费支付标准。在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以审查。《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》（粤价（2006）298号）第十六条规定，律师事务所收取律师服务费的有关事项应当在双方的委托代理合同或委托书中载明，明确收费项目、收费的方式、收费标准、收费数额、付款方式、时限、条件及争议的解决方法等。本案中，原告虽委托律师代理本案诉讼，但未能提供委托代理合同，与上述规定不符。此外，虽然本案代理律师事务所开具了律师费发票，但原告并未提供证据显示律师费已经支付。综上，原告的律师费主张不能成立，本院不予支持，待各项条件成就后，原告可另行主张。二、抵押担保原告与被告雷嫦娥签订的抵押合同约定，以其名下位于广东省（产权证号：01××49）为涉案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立，被告未依约还款，其行为构成违约，原告对被告提供的抵押房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告雷嫦娥于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金322797.49元及利息（截至2016年3月25日的利息及罚息分别为4544.58元、298.13元，之后至清偿之日止的利息，在中国人民银行同期同类贷款利率的基准上上浮25％，再上浮50％计算，遇基准利率调整自起息日在每年的对月对日调整，当月无起息日对日的，则以当月的最后一日为利率调整日）；二、若被告雷嫦娥不按时履行本判决第一项确定的债务，则原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行有权对被告雷嫦娥（产权证号：01××49）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为3351元，保全费2321元，合计5672元，由原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担472元，由被告雷嫦娥负担5200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。代理审判员  张燕婷二〇一六年四月十日书 记 员  张 兰