重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0106民初2025号原告重庆多宏装饰工程有限公司，住所地重庆市江北区北城路78号北滨太阳城2幢15-3，组织机构代码30491876-9。法定代表人向余，重庆多宏装饰工程有限公司经理。委托代理人王映雪，重庆市江北区观音桥法律服务所法律工作者。被告文雯，女，汉族，1987年3月15日出生，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。委托代理人杨俊，重庆润隆律师事务所律师。原告重庆多宏装饰工程有限公司与被告文雯装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理后，依法由代理审判员向容适用简易程序并于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告重庆多宏��饰工程有限公司的委托代理人王映雪、被告文雯及委托代理人杨俊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告重庆多宏装饰工程有限公司诉称，原被告双方于2015年8月6日签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定被告委托原告进行位于重庆市沙坪坝区某门面的装饰装修工程（以下简称涉案工程），工程造价为46000元，合同约定工程款分五次支付完毕。合同签订后，原告严格按照合同约定进场装修，并在合同约定的期限内完成了该装修工程。但被告共计只向原告支付了工程款36000元，其余工程款至今未支付。遂起诉至本院，请求：1、判令被告支付装修工程款10000元；2、判令被告支付原告违约金4600元。被告文雯辩称，1、原告违背诚实信用原则，在履行合同过程中，存在诸多违约行为，原告又拒绝整改，依法应当减少支付价款，减少的价款数���以司法鉴定为准；2、被告在支付工程款方面不存在违约行为；3、原告延误工期，给被告造成经济损失，应当予以赔偿；4、原告要求支付违约金的标准过高，请求按照中国人民银行同期贷款利率的四倍的标准支付。经审理查明，2015年8月6日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：甲方将位于沙坪坝区某房屋的装饰装修工程即涉案工程委托给乙方施工；工程承包方式为乙方包工、包全部材料；开工日期为2015年8月6日，竣工日期为2015年8月31日；工程造价为46000元；甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款，工程增项或变更应适当顺延工期；因工程量变化或设计变更、不可抗力、甲方同意工期顺延的其他情况，经甲方确认，工期相应顺延；因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延；施工过程中分三个阶段对工程质量进行验收，乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款；验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格；工程款支付方式为：首期合同定金4000元、水电完工支付15000元、泥工木工完工15000元、漆工完工10000元、竣工验收2000元；甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的20%支付违约金；如甲方发现乙方偷工减料，甲方有权扣除乙方全部装修工程款，乙方必须按照图纸施工不得私自改动，所提供装修材料必须以预算上的为准。合同签订后，被告便向原告支付首期合同定金4000元，原告进��施工。2015年8月10日、2015年8月29日，2015年9月10日，被告分别通过银行转账的方式共计支付原告工程款32000元。另查明，2015年7月28日，被告与案外人何佩芸签订《租赁合同》一份，约定由被告承租何佩芸位于沙坪坝区某门面，房屋租金为每月2144元，租赁期限从2015年8月5日起。再查明，被告于2015年9月9日开始进入涉案房屋并使用原告所做装修工程。审理中，被告认为原告存在延误工期的行为，要求原告按照《租赁合同》约定的租金标准赔偿其共计8天的租金损失572元。原告认可其所做工程工期延误共计8天，同意赔偿被告因工期延误的租金损失572元，并将该部分费用在原告主张的工程款中予以抵扣。遂原告将诉讼变更为：1、判令被告支付装修工程款9428元；2、判令被告支付原告违约金4600元。审理中，被告举示了《都市���园苗姿美容院装修预算书》一份，证明原告包材料的具体内容。原告对该预算书的真实性无异议，但表示预算书约定的价格与合同约定不一致，并没有实际执行。被告还举示了图片及文字说明一份，拟证明原告使用装修材料与约定不符，装修工程存在质量问题。原告对图片及文字说明的真实性有异议，表示无法确定照片的拍摄时间与地点。原告坚持不认可涉案工程存在质量问题需要返工，双方分歧较大，调解未成。上述事实，有原告提供的《家庭居室装饰装修工程施工合同》、银行账户明细表、被告提供的《租赁合同》及双方当事人的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的根据。本院认为，原被告双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表���，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。审理中，被告举示了图片及文字说明、《都市花园苗姿美容院装修预算书》，拟证明原告使用装修材料与预算书及合同约定不符，装修工程存在质量问题需要返工。原告对图片及文字说明的真实性有异议，表示无法确定照片的拍摄时间与地点，并坚持不认可涉案工程存在质量问题需要返工。可见，被告仅仅凭借其举示的证据无法证明出原告所作涉案工程存在质量不合格之处。相反，《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定，“验收不合格，原告负责返工，被告不得使用，否则使用房屋视为合格。”被告已于2015年9月9日进入涉案房屋并开始使用涉案工程，按照该项合同约定，即使涉案工程存在验收不合格需要原告返工的情况，如被告已自行使用，应视为涉案工程验收合格。因此，本院认定涉案工程已于2015年9月9日竣工验收合格，被告应当按照合同约定向原告支付工程款。合同约定工程款共计46000元，扣去被告已付工程款36000元，还应向原告支付工程款10000元。在审理中，被告主张原告延误工期8天，要求原告赔偿租金损失572元，原告认可涉案工程延误工期8天，同意赔偿被告租金损失572元，并同意将该部分费用在原告主张的工程款中予以抵扣。为了减轻当事人的诉累，本院将被告的此项主张在本案中一并处理。因此，扣除原告应当支付给被告的租金损失572元，被告还应支付原告工程款9428元。《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定了分期支付工程款的阶段及金额，原告未举示证据证明被告应分期交纳工程款的具体时间。但合同约定，“工程竣工验收后，原告应提交工程结算单及有关资料给被告，被��自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。”通过该条合同约定可以看出，被告应在竣工验收合格后三日内向原告结清工程尾款。涉案工程于2015年9月9日竣工验收合格，被告应在2015年9月12日前向原告支付完毕全部工程款，但被告至今仍欠付原告工程款，应当承担违约责任。《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定，“被告未按期支付或按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的20%支付违约金。”现原告要求被告支付违约金4600元，对此项诉讼请求，被告抗辩称违约金的标准过高，请求法院按照中国人民银行同期贷款利率的四倍的标准支付。被告欠付原告的工程款为9428元，而原告主张的违约金为4600元，本院认为过分高于造成的损失。因此，根据被告的抗辩，本院将违约金标准调整为中国人民银行同期贷款利率的四倍。综上，被告应当向原告支付违约金，该违约金以工程款9428元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍，从逾期支付之日即2015年9月13日起支付至付清之日止。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告文雯于本判决发生法律效力后三日内支付原告重庆多宏装饰工程有限公司工程款9428元。二、被告文雯于本判决发生法律效力后三日内支付原告重庆多宏装饰工程有限公司违约金，该违约金以工程款9428元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍，从2015年9月13日起支付至付清之日止。三、驳回原告重庆多宏装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166元（原告已预交83元），由被告文雯承担，此款限被告文雯于本判决发生法律效力后三日内直接给付原告重庆多宏装饰工程有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件受理费,递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉，上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行生效判决确认的全部义务���一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员 向 容二〇一六年四月十九日书 记 员 韩先华