宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2016）宁0105民初3085号原告：宁夏银行股份有限公司火车站支行，住所地宁夏银川市西夏区怀远东路**。负责人：陈少峰，该支行行长。委托诉讼代理人：李某某，男，宁夏银行股份有限公司火车站支行营销一科副科长。委托诉讼代理人：张某某，宁夏辅德律师事务所律师。被告：银川宁洲物资贸易有限公司，住，住所地宁夏银川市西夏区西夏建材城**商业楼**营业房/div>法定代表人：王仪珍，该公司总经理。被告：银川泰鸿兴业建设发展有限公司，住所地，住所地宁夏银川市兴庆区掌政乡孔雀村6队iv>法定代表人：勉韶华，该公司总经理。被告：宁夏鑫海隆商贸有限公司，住所地，住所地宁夏银川市西夏区西夏建材城**商业楼**营业房iv>法定代表人：卢睿，该公司总经理。被告：王仪珍，女，1967年12月4日出生，汉族，银川宁洲物资贸易有限公司法定代表人，住宁夏银川市金凤区。被告：勉韶华，男，1963年10月28日出生，回族，银川泰鸿兴业建设发展有限公司法定代表人，住宁夏银川市金凤区。被告：勉韶平，男，1969年12月30日出生，回族，银川泰鸿兴业建设发展有限公司实际控股人，住宁夏银川市兴庆区。被告：卢睿，男，1989年12月25日出生，汉族，宁夏鑫海隆商贸有限公司法定代表人，住宁夏银川市金凤区。原告宁夏银行股份有限公司火车站支行（以下简称宁夏银行火车站支行）与被告银川宁洲物资贸易有限公司（以下简称宁洲物资公司）、被告银川泰鸿兴业建设发展有限公司（以下简称泰鸿兴业公司）、被告宁夏鑫海隆商贸有限公司（以下简称鑫海隆公司）、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月31日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月27日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行火车站支行的委托诉讼代理人李鹏、张丝雨到庭参加了诉讼。被告宁洲物资公司、被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁夏银行火车站支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宁洲物资公司偿还原告贷款本金750000元及利息142231.36元（截止2016年10月31日），实际支付利息以结清全部贷款时为准（按合同约定的利率），合计892231.36元；2、被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿对上述债务承担连带清偿责任；3、如被告不能清偿债务，请求依法拍卖、变卖被告王仪珍名下位于宁夏银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室住房（房屋产权证号：房权证金凤区字第**），并以所得价款清偿上述债务；4、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2014年5月26日，被告宁洲物资公司向原告申请贷款1300000元，期限12个月，由被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿提供全额连带保证担保，并以被告王仪珍名下位于银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室住房（房屋产权证号：房权证金凤区字第：房权证金凤区字第**）和任龙龙名下位于银川市金凤区庆祥街90号琴岛嘉园5号楼1单元302室住房（房屋产权证号：银房权证金凤区字第20130328：银房权证金凤区字第**00元。2014年6月9日，原、被告签订了编号为NY010010210020140600008的《流动资金借款合同》、NY010010210020140600008、NY010010210020140600008的《保证合同》以及NY010010210020140600008的《抵押合同》，并办理了房产抵押登记手续。合同签署完备后，原告于2014年6月9日如约向被告宁洲物资公司发放贷款，金额1300000元，期限12个月，月利率8‰,2015年5月20日到期。被告宁洲物资公司于2016年3月4日偿还贷款本金550000元及利息117178元，并解除任龙龙名下房产抵押。下剩贷款本金750000元及利息经原告多次催收未果。故原告诉至法院。被告宁洲物资公司未作答辩。被告泰鸿兴业公司未作答辩。被告鑫海隆公司未作答辩。被告王仪珍未作答辩。被告勉韶华未作答辩。被告勉韶平未作答辩。被告卢睿未作答辩。原告围绕诉讼请求提交了如下证据：1、流动资金借款合同1份；2、宁夏银行借款凭证、宁夏银行贷款借（还）款凭证各1份；3、保证合同2份；4、抵押合同、房屋所有权证及他项权利登记证各1份；5、利息清单1份。本院审查后认为，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月9日，原告与被告宁洲物资公司签订《流动资金借款合同》，约定，1、被告宁洲物资公司向原告借款1300000元，借款用途为采购钢材，借款期限自2014年6月9日至2015年6月20日共12个月，月利率8‰,逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，还本付息方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。2、违约责任。被告宁洲物资公司未按照约定偿还本合同项下借款本息及其它应付款项，构成违约。原告有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息，对被告宁洲物资公司未按时支付的利息，按逾期利率计收复利。同日，原告与被告泰鸿兴业公司、被告勉韶华、被告勉韶平签订一份《保证合同》，约定，1、被告泰鸿兴业公司、被告勉韶华、被告勉韶平为原告与被告宁洲物资公司签订的《流动资金借款合同》项下的借款1300000元提供连带责任保证担保，担保的主债权金额为1300000元，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等被告宁洲物资公司应向原告支付的其它款项，以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。2、保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年。3、无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，担保人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均有权直接要求担保人依照本合同的约定承担保证责任。同时，原告还与被告鑫海隆公司、被告卢睿、被告王仪珍亦签订一份《保证合同》，约定，被告鑫海隆公司、被告卢睿、被告王仪珍为原告与被告宁洲物资公司签订的《流动资金借款合同》项下的借款1300000元提供连带责任保证担保，担保的主债权金额为1300000元，合同其他内容同原告与被告泰鸿兴业公司、被告勉韶华、被告勉韶平签订的《保证合同》。另外，同日，原告还与被告王仪珍及案外人任龙龙签订《抵押合同》一份，约定，被告王仪珍及案外人任龙龙为原告与被告宁洲物资公司签订的《流动资金借款合同》项下的借款1300000元提供抵押担保，担保的主债权金额为500000元，担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、承诺费、补偿金、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的汇率损失等债务人应向原告支付的其它款项，以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用。2、抵押物为被告王仪珍所有的位于宁夏银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室房屋，以及案外人任龙龙所有的位于宁夏银川市金凤区庆祥街90号琴岛嘉园5号楼1单元302室房屋。2014年6月9日，原告向被告宁洲物资公司提供借款1300000元。2016年3月4日，被告宁洲物资公司偿还原告本金550000元、利息117179元，原告解除了案外人任龙龙名下房产的抵押。截止2016年10月31日，被告宁洲物资公司尚欠原告借款本金750000元，尚欠利息、罚息、复利共142231.36元。另查明，原告取得的被告王仪珍所有的位于宁夏银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室房屋一般权抵押的他项权利证书载明的债权数额为200000元。本院认为，原告与被告宁洲物资公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告泰鸿兴业公司、被告勉韶华、被告勉韶平签订的《保证合同》、原告与被告鑫海隆公司、被告卢睿、被告王仪珍签订的《保证合同》、原告与被告王仪珍签订的《抵押合同》系双方的真实意思表示，合法有效。原告依约定履行了向被告宁洲物资公司足额发放借款的义务，借款到期后被告宁洲物资公司未及时足额清偿借款本金，亦未足额清偿利息，仅偿还原告本金550000元、利息117179元，对于剩余的本金750000元，理应偿还。原告主张的截止2016年10月31日尚欠的利息、罚息、复利142231.36元，系原告与被告宁洲物资公司在《流动资金借款合同》中的约定，不违反法律规定，被告宁洲物资公司亦应偿还。原告要求被告支付自2016年11月1日至借款全部结清时的利息，但全部结清之日尚不确定，因此，2016年11月1日后的利息，被告宁洲物资公司应按照《流动资金借款合同》中约定的利率支付至本判决确定的给付之日止，故对原告要求被告宁洲物资公司偿还借款本金750000元、截止2016年10月31日的利息、罚息、复利142231.36元，以及按照《流动资金借款合同》约定的利率支付自2016年11月1日至本判决确定的给付之日止的利息的诉讼请求，予以支持。被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿为被告宁洲物资公司提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等，该六被告应当对上债务承担连带清偿责任。故对原告要求被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，亦予以支持。同时，依据原告与被告王仪珍签订的《抵押合同》，被告王仪珍以其所有的位于宁夏银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室为原告提供抵押担保，担保的债权数额为200000元，担保范围为包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利等，因此，被告王仪珍还应在200000元限额内承担抵押担保责任，如被告宁洲物资公司、被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿不能清偿债务，原告对被告王仪珍名下位于宁夏银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室房屋享有优先受偿权，受偿金额为200000元。因此，原告要求被告王仪珍以该房屋所得价款清偿超出200000元限额债务的诉讼请求，于法无据，不予支持。被告宁洲物资公司、被告泰鸿兴业公司、被告鑫海隆公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩材料及相关证据，视为其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告银川宁洲物资贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏银行股份有限公司火车站支行借款本金750000元，以及截止2016年10月31日的利息、罚息、复利142231.36元，合计892231.36元。同时被告银川宁洲物资贸易有限公司应按照本案《流动资金借款合同》中约定的利率支付自2016年11月1日至本判决确定的给付之日止的利息；二、被告银川泰鸿兴业建设发展有限公司、被告宁夏鑫海隆商贸有限公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿对上述债务承担连带清偿责任；三、如被告银川宁洲物资贸易有限公司、被告银川泰鸿兴业建设发展有限公司、被告宁夏鑫海隆商贸有限公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿未按上述第一、二项履行还款义务，原告宁夏银行股份有限公司火车站支行就被告王仪珍抵押的位于宁夏银川市金凤区银新苑三区7号楼3单元501室（房屋产权证号：房权证金凤区字第2005029041号）房屋拍卖、变：房权证金凤区字第**000元；四、驳回原告宁夏银行股份有限公司火车站支行的其他诉讼请求。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12722元，公告费300元，由被告银川宁洲物资贸易有限公司、被告银川泰鸿兴业建设发展有限公司、被告宁夏鑫海隆商贸有限公司、被告王仪珍、被告勉韶华、被告勉韶平、被告卢睿负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 罗娟人民陪审员 于佳人民陪审员 王克林二〇一七年四月十九日书记员 杨静