浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0726民初739号原告：中国银行股份有限公司浦江县支行，营业场所：浦江县人民东路77-1号。负责人：蒋秀峰，支行行长。委托代理人：王若愚、何国通，浙江迎鸽律师事务所律师。被告：浙江浦江冠腾纺织有限公司，住所地：浦江县经济开发区金垒大道2××号。法定代表人：郑跃灵。被告：朱杰。被告：黄颖。被告：郑跃灵。被告：朱和清。原告中国银行股份有限公司浦江县支行（以下简称“中国银行浦江支行”）与被告浙江浦江冠腾纺织有限公司（以下简称“冠腾公司”）、朱杰、黄颖、郑跃灵、朱和清金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月26日立案受理。依法由审判员洪秀珍独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人王若愚到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2014年2月28日，被告朱杰与原告签订《最高额抵押合同》（编号：浦江2014年人抵字0118号）一份，被告朱杰以名下的房地产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号：浦国用（2002）字第1579号）为原告与被告浙江浦江冠腾纺织有限公司之间自2014年2月28日起至2016年2月27日止发生的债权提供抵押担保，被担保的债权之最高本金余额为人民币285.1万元，担保范围包括主债权及基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。被告黄颖在该《最高额抵押合同》的同意函上签字。该抵押于2014年3月24日办理了他项权证，他项权证号为浦房他证浦阳字第000649**号。2015年8月10日，被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司与申请人签订《最高额抵押合同》（编号：浦江2015年人抵字0604号）一份，被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司以其名下的房地产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号：浦开国用（2013）第45-2号）为申请人与其之间自2015年8月10日起至2017年8月9日止发生的债权提供抵押担保，被担保的债权之最高本金余额为人民币3060.5万元，担保范围包括主债权及基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。该抵押于2015年8月13日办理了他项权证，他项权证号为浦房他证浦阳字第000727**号。2015年8月12日，被告郑跃灵、朱和清与原告签订《最高额保证合同》（编号：浦江2015年人个保字0651号）一份，为原告与被告浙江浦江冠腾纺织有限公司之间自2015年8月12日起至2016年8月11日止发生的债权提供最高额保证担保，被担保的债权之最高本金余额为人民币3000万元，担保范围包括主债权及基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，担保方式为连带责任保证，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。在上述最高额抵押期间、最高额保证期间内，原告向被告浙江浦江冠腾纺织有限公司发放贷款一笔：2015年10月15日，被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司与申请人签订《流动资金借款合同》（编号：浦江2015年人借字0769号）一份，约定：被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司向申请人借款人民币861万元，用于购买原材料，贷款期限10个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率方式，首期（自实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加74基点、在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加74基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率，按季结息；双方约定受托支付；还款方式为本金在借款期限届满日一次性全部归还，利息在每季度末月的21日付清；逾期还款的，应按原浮动利率水平基础加收50%标准计算罚息直至本息清偿为止。合同签订后，申请人依约放款861万元，现被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司已逾期支付利息。申请人认为，被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司逾期支付利息，已违反《流动资金借款合同》第十二条第一款第1项的约定，根据《流动资金借款合同》第十二条第二款第4项、第5项、第8项的约定，申请人有权解除合同，宣布贷款提前到期，行使担保物权。为实现上述债权，申请人中国银行股份有限公司浦江县支行支付了律师代理费25000元，根据《流动资金借款合同》第十七条第11项、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》第三条第2项的约定，应由被申请人承担。为此，特诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告浙江浦江冠腾纺织有限公司签订的浦江2015年人借字0769号《流动资金借款合同》；2、判令被告浙江浦江冠腾纺织有限公司立即归还原告借款本金8610000元及利息、罚息（利息、罚息暂计至2015年12月28日为92487.83元，此后利息按合同约定另行计付至实际还款之日止），暂合计8702487.83元；3、判令原告对被告浙江浦江冠腾纺织有限公司提供抵押的坐落于浦江县仙华街道金垒大道2××号的房地产在借款本金8610000元及相应利息、罚息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；原告对被告朱杰、黄颖提供抵押的坐落于浦江县望江村8××号的房地产在借款本金最高余额2851000元及相应的利息、罚息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告浙江浦江冠腾纺织有限公司支付原告因实现本案债权所支付的律师费25000元；5、判令被告郑跃灵、朱和清对第2、4、6项诉讼请求在本金8610000元及相应利息、罚息、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告浙江浦江冠腾纺织有限公司承担。为证明其主张，原告向本院提交如下证据：1、原告的营业执照复印件及法定代表人身份证明各一份，证明原告诉讼主体资格。2、被告企业法人营业执照复印件一份，身份证复印件四份，证明被告的诉讼主体资格。3、编号浦江2015年人抵字0604号、浦江2014年人抵字0118号《最高额抵押合同》（复印件）各一份，房权证（复印件）二份，土地使用权证（复印件）二份，他项权证（复印件）二份；证明：①被告浙江浦江冠腾纺织有限公司、朱杰及黄颖以名下的房地产为被告浙江浦江冠腾纺织有限公司借款提供最高额抵押担保事实及双方权利义务的约定；②被告浙江浦江冠腾纺织有限公司名下的坐落于浦江县仙华街道金垒大道2××号的房地产在30605000元最高本金余额范围内提供抵押担保的事实；被告朱杰、黄颖名下的坐落于浦江县望江村8××号的房地产在2851000元最高本金余额范围内提供抵押担保的事实；4、编号浦江2015年人个保字0651号《最高额保证合同》（复印件）一份；证明：①被告郑跃灵、朱和清为被告浙江浦江冠腾纺织有限公司与原告之间的债权提供最高额连带责任保证担保的事实及双方权利义务的约定；②被告郑跃灵、朱和清在3000万元本金范围内提供保证担保的事实。5、编号浦江2015年人借字0769号《流动资金借款合同》（复印件）一份及相应附件，借款借据（复印件）一份；证明：①被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司向申请人借款的事实及双方权利义务的约定；②申请人已依约放款的事实；6、利息清单一份，证明截至2015年12月28日被申请人浙江浦江冠腾纺织有限公司欠款本金861万元及利息、罚息92487.83元，合计8702487.83元尚未归还的情况。7、委托代理合同（复印件）一份、增值税普通发票（复印件）一份，证明申请人为实现债权支付律师费25000元的事实。五被告均未作答辩，也未提供任何证据。经审理查明：2015年10月15日，被告冠腾纺织与原告签订《流动资金借款合同》（编号：浦江2015年人借字0769号）一份，合同约定被告浙江冠腾公司向原告借款人民币8610000元，借款期限为10个月，还款日期为2016年8月15日，按季结息，年利率为LPR＋74BP（5.29%），逾期还款计收罚息以及违约责任等内容。合同签订后，原告于次日依约放款8610000元。另：2015年8月10日，被告冠腾公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：浦江2015年人抵字0604号）一份，被告冠腾公司以其名下的坐落于浦江县仙华街道金磊大道2××号的房地产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号：浦开国用（2013）第45-2号）为原告与其之间自2015年8月10日起至2017年8月9日止发生的债权提供抵押担保，被担保的债权之最高本金余额为人民币30605000元，担保范围包括主债权及基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。该抵押于2015年8月13日办理了他项权证，他项权证号为浦房他证浦阳字第000727**号，他项权证中注明为第2顺位抵押。2014年3月5日，被告朱杰与原告签订《最高额抵押合同》（编号：浦江2014年人抵字0118号）一份，被告朱杰以其名下的坐落于浦江县望江村8××号的房地产（房权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号：浦国用（2002）字第1579号）为原告与被告冠腾公司之间自2014年2月28日起至2016年2月27日止发生的债权提供抵押担保，被担保的债权之最高本金余额为人民币2851000元，担保范围包括主债权及基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。2014年3月15日，被告黄颖出具同意函一份，“本人黄颖系《最高额抵押合同》项下抵押物的共有人，本人在此同意以该抵押物为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押，并配合办理抵押登记等一切相关手续。”该抵押于2014年3月24日办理了他项权证，他项权证号为浦房他证浦阳字第000649**号。2015年8月12日，被告郑跃灵、朱和清与原告签订了《最高额保证合同》（编号：浦江2015年人个保字0651号）一份，为原告与被告冠腾公司之间自2015年8月12日起至2016年8月11日止发生的债权提供最高额保证担保，被担保的债权的最高本金余额为人民币30000000元，担保范围包括主债权及基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，担保方式为连带责任保证，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。现原告以被告冠腾公司逾期支付利息构成违约为由，诉至本院并提出如上诉请。本院认为：被告冠腾公司向原告借款人民币8610000元并由被告朱杰、黄颖、郑跃灵、朱和清提供担保的事实清楚、证据充分，有《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》为凭。被告冠腾公司本应按约足额支付利息，逾期支付利息属民事违约行为，原告有权主张借款提前到期，要求五被告提前清偿本息，承担担保责任。五被告与原告签订的《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》不违反法律规定，合法有效，应当对上述债务承担最高额抵押担保责任及最高额保证责任。被告冠腾公司以其房地产作抵押并办理了他项权证，但他项权证中明确注明为第2顺位抵押，故原告应对该抵押物以第2顺位受偿。原告要求判令被告浙江浦江冠腾纺织有限公司支付因实现债权所支付的律师费25000元之诉请因原告未能提供足以证明确已支付律师费的证据，本院不予支持。故原告的诉讼请求，合理部分，本院予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由据不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法作缺席判决。鉴此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、第五十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条之规定之规定，判决如下：一、被告浙江浦江冠腾纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司浦江支行借款本金计人民币8610000元及利息（利息自2015年10月16日起按合同约定的年利率5.29%计算至本判决确定的履行之日止）；二、原告中国银行股份有限公司浦江支行对房屋所有权人为浙江浦江冠腾纺织有限公司的位于浦江县仙华街道金磊大道2××号的房地产（房屋所有权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地使用证证号：浦开国用（2013）第45-2号）在上述债务范围内享有第二顺位受偿权；三、原告中国银行股份有限公司浦江支行对房屋所有权人为朱杰的位于浦江县望江村8××号的房地产（房屋所有权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地使用证证号：浦国用（2002）字第1579号）在上述债务的2851000元范围内享有优先受偿权；四、被告郑跃灵、朱和清对上述债务承担连带清偿责任；五、被告朱杰、黄颖、郑跃灵、朱和清在承担担保责任后有权向浙江浦江冠腾纺织有限公司追偿；六、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36359元（已减半收取），由五被告共同承担。被告须于本判决生效后七日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费交于建行浦江支行浦江县人民法院执行款专户，账号33×××47。逾期将强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费72718元，款汇至浙江省金华市财政局法院诉讼费专户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：19×××37，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。审判员  洪秀珍二〇一六年四月七日书记员  薛儒君申请执行时效贰年逾期不予执行