广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民初1479号原告：中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司。住所地：深圳市罗湖区建设路2016号南方证券大厦A、B栋18楼。统一社会信用代码：91440300708597519X。负责人：陈勇强，总经理。委托诉讼代理人：周文，男，该公司员工。委托诉讼代理人：徐韧锋，男，该公司员工。被告：安科机器人有限公司[原名称：安科智慧城市技术（中国）有限公司]。住所地：深圳市福田区深南大道特区报业大厦1306房。统一社会信用代码：914403007925654985。法定代表人：黄婷，执行董事。被告：涂国身，男，汉族，1965年9月27日出生，身份证住址：深圳市龙岗区。被告：李志群，女，汉族，1970年9月20日出生，身份证住址：深圳市大鹏新区。被告：深圳市中恒汇志投资有限公司。住所地：深圳市南山区北环路与深云路交汇处智慧广场C栋708。统一社会信用代码：914403006894407426。法定代表人：黄婷，执行董事。被告：安防智能（中国）有限公司[原名称：安防制造（中国）有限公司]。住所地：深圳市光明新区光明街道万代恒高新科技工业园1栋1-5楼、2栋1-5楼、3栋1-2楼。统一社会信用代码：91440300670012158T。法定代表人：熊预国，执行董事。被告：安防投资（中国）有限公司。住所地：深圳市福田区深南大道特区报业大厦1301-1。统一社会信用代码：991440300564228959Y。法定代表人：黄婷，执行董事。上述六被告共同委托诉讼代理人：王永敬，广东晟典律师事务所律师。上述六被告共同委托诉讼代理人：袁雯，广东晟典律师事务所律师。第三人：中国建设银行股份有限公司深圳市分行。住所地：深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38整层。统一社会信用代码：914403004557663795。负责人：王业，行长。委托诉讼代理人：段菲，女，该公司员工。委托诉讼代理人：吴仲雅，男，该公司员工。原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称东方资产深圳公司）与被告安科机器人有限公司（以下简称安科机器人公司）、涂国身、李志群、深圳市中恒汇志投资有限公司（以下简称中恒汇志公司）、安防智能（中国）有限公司（以下简称安防智能公司）、安防投资（中国）有限公司（以下简称安防投资公司）、第三人中国建设银行股份有限公司深圳市分行（以下简称建行深圳分行）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。建行深圳分行的委托诉讼代理人段菲、吴仲雅，安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司的共同委托诉讼代理人王永敬、袁雯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东方资产深圳公司向本院提起诉讼，请求判令：1.安科机器人公司立即向东方资产深圳公司清偿截至2018年9月19日的贷款本息，合计178142673.83元（其中贷款本金163648645.86元，利息、罚息、复利14494026.93元）以及2018年9月20日至实际清偿日按合同约定和中国人民银行规定产生的利息、罚息、复利；2.安科机器人公司对自身前述贷款债务承担抵押担保责任，东方资产深圳公司对安科机器人公司所有并抵押给建行深圳分行的房产（详见建行深圳分行与安科机器人公司签署的编号为抵2015流02815宝安的《抵押合同》），有权依法处置并就处置所得价款予以优先受偿；3.安科机器人公司对自身前述债务承担质押担保责任，安科机器人公司以其与南京新城科技建设发展有限责任公司签订的《南京新城科技园科技创新综合体A项目BT投资建设协议书》项下应收账款8亿元为自身前述贷款债务提供质押，东方资产深圳公司有权以应收账款回款资金优先受偿；4.涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司对安科机器人公司的前述贷款债务承担连带保证责任；5.安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司连带承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、执行费等）以及东方资产深圳公司为实现债权与担保权利而发生的费用。事实和理由：2016年1月7日，建行深圳分行与安科机器人公司签订编号为借2015流02815宝安的《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：由建行深圳分行向安科机器人公司提供8.8亿元的借款，借款期限为2016年1月7日至2018年1月6日，借款合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日做相应调整；贷款适用区间利率，即在提款日基准利率下浮10%至提款日基准利率上浮60%之间确定，单次提款的具体利率以对应的借款提款通知书所记载为准，并自提款日起至本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及对应的上浮/下浮比例调整一次；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对安科机器人公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建行深圳分行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和贷款合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对安科机器人公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；安科机器人公司应每半年归还1000万元，余额到期一次性结清。为担保安科机器人公司在贷款合同项下的全部债务，建行深圳分行先后与安科机器人公司签订了编号为抵2015流02815宝安的《抵押合同》、编号为质2015流02815宝安的《应收账款质押合同》、编号为协2015流02815宝安的《应收账款质押/转让登记协议》，与涂国身、李志群签订了编号为保2015流02815宝安-1、保2015流02815宝安-2的《自然人保证合同》，与中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司签订了编号为保2015流02815宝安-3、保2015流02815宝安-4、保2015流02815宝安-5的《保证合同》，由安科机器人公司以名下位于深圳市南山区××与××处××智慧广场××、××、××、××、××、××、××、××、××、××（产权证号依次为：深房地字第4000523××9、4000523××1、4000523××8、4000523××7、4000523××3、4000523××0、4000523××2、4000523××7、4000523××2、4000523××5号）为自身在贷款合同项下的全部债务提供抵押（已于2016年1月12日办理抵押登记），安科机器人公司并以其与南京新城科技园建设发展有限责任公司签订的《南京新城科技园科技创新综合体A项目BT投资建设协议书》项下应收账款8亿元为自身在贷款合同项下的全部债务提供质押，由涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司为安科机器人公司在贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任。2017年1月20日，建行深圳分行与安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司共同签订了编号为借2015流02815宝安-补的《补充协议》，将贷款合同项下的还本计划变更为：每半年归还1000万元，其中第二期还款日调整为2017年3月21日。贷款合同及担保合同生效后，建行深圳分行依安科机器人公司的申请，分多次向安科机器人公司合计发放了8.8亿元的贷款。因安科机器人公司涉及重大诉讼，其名下房产已被另案查封，根据贷款合同约定，合同期内，如安科机器人公司发生涉及重大法律纠纷等可能危及建行深圳分行合同项下债权安全的情形，建行深圳分行有权宣布贷款全部提前到期并要求安科机器人公司立即偿还债务或承担担保责任。被告安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司辩称，一、建行深圳分行从贷款资金过渡户中，分别扣划6000万元、2000万元，两笔款项用于偿还另案[案号为（2017）粤03民初1629号]贷款本金，该贷款资金过渡户中的资金为本案贷款项下质押的应收账款债权的回款，应专项用于偿还本案贷款，建行深圳分行无权扣划用于偿还（2017）粤03民初1629号案的贷款。二、对于建行深圳分行主张的截至2018年9月19日尚欠的贷款本息金额，因建行深圳分行未提供具体的计算标准与计算方法，对利息余额无法确认，建行深圳分行收到案涉质押的应收账款回款后，即实现质权，当质权实现金额不足以偿还主合同项下全部债务时，建行深圳分行应当在其宣布案涉贷款全部提前到期后，将质押的应收账款回款全部优先偿还本案贷款本金，故对建行深圳分行主张的本金余额，不予认可。三、建行深圳分行提供的证据不能证明安科机器人公司存在发生重大法律纠纷，可能危及建行深圳分行合同项下债权的情形，建行深圳分行无权宣布贷款全部提前到期。原告东方资产深圳公司围绕其诉讼请求依法提交了《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、《房地产证》、《应收账款质押合同》、《应收账款质押/转让登记协议》、《动产权属统一登记——初始登记》、《自然人保证合同》、《保证合同》、《补充协议》（编号为借2015流02815宝安-补）、《提款通知书》、《贷转存凭证》、《余额证明》、《深圳法院网上诉讼服务平台》、《补充协议》（编号为借2015流02815宝安-补2）、《中国建设银行贷款余额证明》、《贷款账务交易明细报表》、《承诺函》、《民事起诉状》、（2017）粤03民初1629号案证据交换通知书及传票、（2017）粤民初58号案民事裁定书、公告费用截屏、（2018）粤03民初1479号案公告（稿）、账户明细、《应收账款确认函》、《关于数字城市之南京新城科技园创新综合体A项目8亿元应收账款汇到指定账户的函》、贷款账户交易明细报表、人工业务入账凭证等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司除对《贷转存凭证》、《中国建设银行贷款余额证明》、《贷款账务交易明细报表》、《应收账款确认函》不予认可外，对其余证据的真实性均予以认可。被告安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司围绕其主张依法提交了《建设银行回单》。原告东方资产深圳公司对该证据的真实性予以认可。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。上述证据可以证实原告东方资产深圳公司在起诉状中陈述的事实，本院对东方资产深圳公司在起诉状中陈述的事实予以确认。另，2016年11月9日，安科机器人公司向建行深圳分行出具《承诺函》，内容为：“鉴于2016年11月9日安科机器人公司与贵行签订了编号为借2016流48809宝安的《人民币流动资金贷款合同》，为使借款合同顺利履行，我公司向贵行承诺如下：……3.安科机器人公司用于归还贵行贷款的资金优先归还本笔新增贷款；4.包含存量8.7亿元贷款在内，第一年还本不低于2.3亿元，第二年还款不低于1.5亿元，第三年还本不低于2亿元，且南京项目的回款优先用于归还贵行贷款……”2017年8月16日，建行深圳分行与安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司共同签订了编号为借2015流02815宝安-补2的《补充协议》，将《人民币流动资金贷款合同》项下的结息方式由原来的“按月结息，结息日固定为每月的第20日”变更为“按固定日期结息，结息日为2018年1月25日。”2016年1月26日至2016年2月1日，建行深圳分行分13笔向安科机器人公司合计发放贷款8.8亿元。建行深圳分行与安科机器人公司均确认，截至2018年9月19日，安科机器人公司已累计偿还贷款本金716351354.14元，偿还利息、罚息、复利78365551.87元，上述贷款中的11笔本息已结清；2017年7月21日开始安科机器人公司出现逾期还款情形。2017年7月5日、2017年11月21日，建行深圳分行分别从安科机器人公司在建行深圳宝安支行的贷款资金过渡户中扣划6000万元和2000万元，用途为“归还贷款”。建行深圳分行将该两笔扣款用于清偿（2017）粤03民初1629号案的贷款本金。2018年9月10日、2018年10月31日，建行深圳分行与东方资产深圳公司分别签订《资产转让合同》、《债权转让协议》，约定建行深圳分行将案涉编号为借2015流02815宝安《人民币流动资金贷款合同》项下对安科机器人公司的主债权，以及编号为抵2015流02815宝安《抵押合同》、编号为质2015流02815宝安《应收账款质押合同》、编号为协2015流02815宝安《应收账款质押/转让登记协议》、编号为保2015流02815宝安-1、保2015流02815宝安-2《自然人保证合同》及编号为保2015流02815宝安-3、保2015流02815宝安-4、保2015流02815宝安-5《保证合同》项下对安科机器人公司、涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司的担保债权转让予东方资产深圳公司。建行深圳分行、东方资产深圳公司于2018年11月5日在《经济日报》对转让事项进行了公告。2019年4年18日，建行深圳分行向本院提出变更诉讼当事人，请求将本案原告变更为东方资产深圳公司。本院于2019年4年26日作出（2018）粤03民初1479号民事裁定，裁定准许东方资产深圳公司替代建行深圳分行作为本案原告参加诉讼，同时，建行深圳分行作为第三人参加诉讼。再，因编号为借2016流48809宝安的《人民币流动资金贷款合同》纠纷，建行深圳分行另行对本案六被告提起诉讼，要求六被告分别承担偿还欠款本息及相应的担保责任等。本院于2017年7月13日立案受理，案号（2017）粤03民初1629号，并已于2018年11月2日作出民事判决。该案中本院认为：“……各方当事人对建行深圳分行从另案质押账户中扣划8000万元充抵了本案本金的事实均予以确认，本院认可该扣划并充抵本金的行为，理由如下：1.建行深圳分行系该质押账户的质权人，其已向本院出具书面确认意见，表明对该扣划行为无异议；2.2016年11月9日，安科机器人公司向建行深圳分行出具的《承诺函》中有关于南京项目的回款优先用于归还案涉贷款的表述；3.该质押账户所涉（2018）粤03民初1479号案件的原、被告与本案原、被告完全相同，即该扣划行为不会给任何一方当事人带来扩大或缩小相应责任的后果。综上，建行深圳分行扣划的8000万元可以充抵本案本金，充抵后的本金即为建行深圳分行诉讼请求中的本金1.5亿元……”本院认为，本案系金融借款合同纠纷。当事人之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《应收账款质押合同》、《应收账款质押/转让登记协议》、《自然人保证合同》、《保证合同》、《补充协议》，均系其真实意思表示，合法有效，各方当事人均应如约履行。关于安科机器人公司应当偿还的贷款本金、利息及罚息、复利。建行深圳分行依约向安科机器人公司发放贷款8.8亿元，贷款到期日期为2018年1月25日。安科机器人公司未依约向建行深圳分行偿还贷款，建行深圳分行主张对合同期内利息按年利率5.225%的标准计收，罚息及复利在合同约定贷款利率水平上加收50%即按年利率7.8375%（5.225%×150%）的标准计收，安科机器人公司对此予以认可，本院予以确认。建行深圳分行与安科机器人公司均确认，安科机器人公司已偿还贷款本金716351354.14元。经核算，截至2018年9月19日，安科机器人公司仍欠建行深圳分行本金163648645.86元、合同期内利息5221369.98元、罚息8792427.25元。因安科机器人公司涉及多宗诉讼案件，其名下房产已被另案查封，足以影响建行深圳分行发放的贷款安全。故建行深圳分行为维护自身金融资金安全，有权依《人民币流动资金贷款合同》约定宣布案涉贷款提前到期。建行深圳分行主张2017年8月2日为合同提前到期日。本案庭审中，建行深圳分行明确从2018年1月25日开始计收罚息、复利，系其对自身权利的处分，本院予以准许。自2018年1月25日起，复利应以合同期内利息5221369.98元为基数，按照合同约定的利率标准即年利率7.8375%计至款项清偿之日止；自2018年9月20日起，罚息应以尚欠贷款本金163648645.86元为基数，按照合同约定的利率标准即年利率7.8375%计至款项清偿之日止。关于建行深圳分行是否有权从本案质押账户中扣划款项充抵（2017）粤03民初1629号案贷款本金的问题。（2017）粤03民初1629号案中，本院已认定建行深圳分行系案涉质押账户的质权人，依据安科机器人公司于2016年11月9日向建行深圳分行出具的《承诺函》中关于南京项目的回款优先用于归还（2017）粤03民初1629号案贷款的表述，建行深圳分行有权从质押账户中扣划8000万元充抵（2017）粤03民初1629号案贷款本金，且案涉质押账户所涉本案原、被告与（2017）粤03民初1629号案原、被告完全相同，即该扣划行为不会给当事人带来扩大或缩小相应责任的后果。故在（2017）粤03民初1629号案中已将案涉扣划的8000万元充抵该案贷款本金的情况下，安科机器人公司提出的该8000万元应充抵本案贷款本金的主张，本院不予采纳。建行深圳分行与安科机器人公司签订《抵押合同》，约定安科机器人公司将其名下位于深圳市南山区××与××处××智慧广场××、××、××、××、××、××、××、××、××、××（产权证号依次为：深房地字第4000523××9、4000523××1、4000523××8、4000523××7、4000523××3、4000523××0、4000523××2、4000523××7、4000523××2、4000523××5号）抵押给建行深圳分行。上述抵押合同中的相关抵押财产已经办理了相应的抵押登记手续，建行深圳分行的抵押权自登记时设立，故建行深圳分行对安科机器人公司抵押的房产享有优先受偿权。建行深圳分行与安科机器人公司签订《应收账款质押合同》、《应收账款质押/转让登记协议》，约定安科机器人公司将其对南京新城科技园建设发展有限责任公司签订的《南京新城科技园科技创新综合体A项目BT投资建设协议书》项下应收账款8亿元，质押给建行深圳分行。上述质押合同中的相关担保财产已经办理了相应的质押登记手续，建行深圳分行的质权自登记时设立，故建行深圳分行对安科机器人公司质押的应收账款享有优先受偿权。涂国身、李志群分别与建行深圳分行签订《自然人保证合同》，中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司分别与建行深圳分行签订《保证合同》，约定涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司为案涉贷款合同项下的债务提供连带责任保证。涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司对此均无异议，故均应依约定为安科机器人公司的案涉债务承担连带责任。涂国身、李志群、中恒汇志公司、安防智能公司、安防投资公司在履行保证责任后有权向安科机器人公司追偿。建行深圳分行与东方资产深圳公司签订《资产转让合同》、《债权转让协议》，约定建行深圳分行将案涉《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债权转让给东方资产深圳公司，并已履行债权转让公告通知义务，东方资产深圳公司依法取得案涉债权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百一十条、第二百二十三条、第二百二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告安科机器人有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司贷款本金163648645.86元、利息5221369.98元及罚息、复利（其中，截至2018年9月19日的罚息8792427.25元，自2018年9月20日起，罚息以尚欠贷款本金163648645.86元为基数，按照年利率7.8375%的标准计至款项清偿之日止；复利以利息5221369.98元为基数，自2018年1月25日起，按照年利率7.8375%的标准计至款项清偿之日止）；二、原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司对被告安科机器人有限公司名下位于深圳市南山区北环路与深云路交汇处的智慧广场C栋××、××、××、××、××、××、××、××、××、××（产权证号依次为：深房地字第4000523××9、4000523××1、4000523××8、4000523××7、4000523××3、4000523××0、4000523××2、4000523××7、4000523××2、4000523××5号））享有优先受偿权；原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司有权就上述抵押房地产优先受偿；三、原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司对被告安科机器人有限公司质押的其对南京新城科技园建设发展有限责任公司签订的《南京新城科技园科技创新综合体A项目BT投资建设协议书》项下应收账款8亿元，享有优先受偿权；原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司有权就上述质押应收账款优先受偿；四、被告涂国身、李志群、深圳市中恒汇志投资有限公司、安防智能（中国）有限公司、安防投资（中国）有限公司对被告安科机器人有限公司上述债务承担连带责任；被告涂国身、李志群、深圳市中恒汇志投资有限公司、安防智能（中国）有限公司、安防投资（中国）有限公司承担保证责任后，有权向被告安科机器人有限公司追偿；五、驳回原告中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费941763.89元，保全费5000元，公告费1690元，均由被告安科机器人有限公司、涂国身、李志群、深圳市中恒汇志投资有限公司、安防智能（中国）有限公司、安防投资（中国）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长 康 春 景审判员 王   勇审判员 林 高 峰二〇一九年七月十五日书记员 成琳（兼）