广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初1433号原告：平安银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市麦地东路**绿湖新邨**裙楼**。负责人：吴昌军。委托代理人：陈建宗，北京市浩天信和（广州）律师事务所律师。委托代理人：陈溢成，北京市浩天信和（广州）律师事务所律师助理。第一被告：吴东星，男，汉族，1970年12月8日出生，户籍住址：广东省惠州市惠城区。第二被告：郭穗圆，女，汉族，1970年5月11日出生，户籍住址：广东省深圳市福田区。第三被告：杨明案，男，汉族，1971年5月15日出生，户籍住址：广东省惠州市惠城区。第四被告：张云珊，女，汉族，1971年3月14日出生，户籍住址：广东省惠东县。第五被告：广东好景园林建设有限公司，住所地：，住所地：惠州市惠城区新岸路**世贸中心****v>法定代表人：吴东星。原告平安银行股份有限公司惠州分行诉被告吴东星、郭穗圆、杨明案、张云珊、广东好景园林建设有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告平安银行股份有限公司惠州分行诉称，2016年11月21日，被告吴东星、郭穗圆向原告申请贷款，之后原被告双方签订了《贷款合同》，主要约定：一、由原告发放贷款给被告吴东星、郭穗圆用于采购原材料，贷款金额为1400000元，期限12个月，自2016年11月24日起至2017年11月24日止，贷款年利率为8.4%。二、被告吴东星、郭穗圆未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。三、被告吴东星、郭穗圆采用净息还款法从贷款发放的次月起逐月进行还款。贷款合同签订后，原告根据被告的申请，向被告吴东星、郭穗圆发放了1400000元。但被告吴东星、郭穗圆却未依约进行还款，截止至2018年9月7日，被告吴东星、郭穗圆尚欠原告贷款合计1531371.7元（其中本金1398936.61元、利息127303.23元、复利5131.86元），严重违反合同约定。被告杨明案、张云珊、吴东星与原告签订《抵押担保合同》，主要约定：一、为了保证原告与被告吴东星、郭穗圆合同的履行，被告杨明案将位于惠州市惠城区××号××××层××房的房产抵押给原告作为偿还贷款的保证【证号：粤（2016）惠州市不动产证明第10××00号】、被告张云珊将位惠州市××、夹层××号号商场的房产抵押给原告作为偿还贷款的保证【证号：粤（2016）惠州市不动产证明第10××98号】、被告吴东星将位惠州市××××房房的房产抵押给原告作为偿还贷款的保证【证号：粤（2016）惠州市不动产证明第10××99号】。二、抵押担保范围为包括主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。上述债务本金最高额（余额）为（折合）1400000元。被告杨明案、张云珊、广东好景园林建设有限公司与原告分别签订《保证担保合同》，主要约定：一、为了保证原告与被告吴东星、郭穗圆合同的履行，被告杨明案、张云珊、广东好景园林建设有限公司作为保证人向原告提供连带责任保证担保。二、保证担保范围为包括主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。上述债务本金最高额（余额）为（折合）1400000元。故请求法院判令：1、被告吴东星、郭穗圆立即偿还贷款本金1398936.61元、利息127303.23元、复利5131.86元（利息、复利暂计至2018年9月7日，此后利息按照合同约定计至还清贷款本息之日止），合计1531371.7元；2、被告吴东星、郭穗圆偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费79000元；3、原告对被告提供的抵押房产享有优先受偿权；4、被告杨明案、张云珊、广东好景园林建设有限公司对被告吴东星、郭穗圆的上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案的受理费、保全费、公告费等诉讼费用。第一被告吴东星、第二被告郭穗圆、第三被告杨明案、第四被告张云珊均未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。第五被告广东好景园林建设有限公司书面答辩称，一、对于被答辩人主张的利息问题，答辩人不予认可，具体理由如下：首先，被答辩人未能在诉讼请求中明确具体的利息标准，含糊不清。对于利息127303.23及复利5131.86元，是按照以什么金额为本金，以什么标准计算利息，以什么标准计算复利，从何时起算等问题，均未予以明确。其次对于2018年9月7日之后的利息，仅含糊以按照合同约定计至还清贷款本息之日止，均未能明确具体的利息标准。对于被答辩人含糊的标准，是否会导致贷款利息含复利是否会超过年利率24%，也无法核算，因此，对于被答辩人主张的利息问题，答辩人不予认可。二、如被答辩人明确的利息标准及其他费用（含律师费等）超过年利率24%，则答辩人认为其约定的利息标准过高，应予以调整，累计最高年利率不得超过24%。三、对被答辩人主张的律师费不予认可。被答辩人并没有提供相关的委托代理合同及律师费发票，应承担举证不能的法律后果。另外，即便提供了相关证据材料，被答辩人也应对其律师费计算的法律依据予以说明，否则应按照相关物价部门予以合理调整。综上，法庭应依法查明本案的事实，并依法驳回被答辩人不合理的诉讼请求，以维护答辩人了合法权益。查明的案件事实经审理查明，原告与第一被告、第二被告签订《贷款合同》，其中约定：1、原告向第一被告、第二被告发放借款1400000元，借款用途为采购原材料，借款期限为12个月，自2016年11月24日起至2017年11月24日止，贷款年利率为8.4%；还款方式为净息还款法（即按日计息，按月付息，到期一次性还本）。2、若第一被告、第二被告被告违约的，原告有权从逾期还款之日起按照合同约定利率加50%计收逾期罚息；对第一被告、第二被告不按期偿付借款利息的，按逾期罚息利率计收复利。3、第一被告、第二被告承担原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订后，原告于2016年11月24日向第一被告、第二被告发放了1400000元的借款，但第一被告、第二被告却未依约进行还款，截止到2018年9月7日，第一被告、第二被告尚欠原告借款本金1398936.61元、利息（含罚息、复利）132435.09元，合计1531371.7元。原告多次催收未果，诉至本院，请求判如所请。另查一，原告与第一被告、第三被告、第四被告签订《抵押担保合同》，约定1、第三被告将位于惠州市惠城区××号××层××房的房产抵押给原告作为偿还贷款的保证【证号：粤（2016）惠州市不动产证明第10××00号】；2、第四被告将位于惠州市××、夹层××号商场的房产抵押给原告作为偿还贷款的保证【证号：粤（2016）惠州市不动产证明第10××98号】；3、第一被告将位于惠州市××××房的房产抵押给原告作为偿还贷款的保证【证号：粤（2016）惠州市不动产证明第10××99号】。抵押担保范围为包括主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。上述债务本金最高额（余额）为（折合）1400000元。另查二，原告与第三被告、第四被告签订了《保证担保合同》，约定第三被告、第四被告作为保证人对第一被告、第二被告拖欠原告的上述债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等承担连带清偿责任。担保债务本金最高额（余额）为（折合）1400000元。另查三，原告与第五被告签订了《保证担保合同》，约定第五被告作为保证人对第一被告、第二被告拖欠原告的上述债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等承担连带清偿责任。担保债务本金最高额（余额）为（折合）1400000元。裁决理由和结果本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告是具有经营金融借款业务资质的商业银行，第一被告与第二被告向原告申请贷款，原告与第一被告、第二被告双方签订的《贷款合同》、原告与第一被告、第三被告、第四被告签订的《抵押担保合同》、原告与第三被告、第四被告签订的《保证担保合同》及原告与第五被告签订的《保证担保合同》，均是双方意思的真实表示，合同内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向第一被告、第二被告发放了贷款，履行了合同约定义务，但第一被告、第二被告未按合同约定按期向原告偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告诉请第一被告、第二被告偿还贷款本金和利息（含罚息）（计至2018年9月7日，合计1531371.7元），有事实和法律依据，应予支持。第一被告、第三被告、第四被告分别将其所有的房产抵押给原告，并办理了抵押登记，是合法有效的抵押，故原告诉请对被告抵押的房产在处置时享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。第一被告、第二被告怠于履行还款义务，第三被告、第四被告、第五被告作为连带保证人，应对上述贷款承担连带清偿责任。另外，原告要求第一被告、第二被告支付其律师费用，但未提供相应的证据，故不予支持。被告吴东星、郭穗圆、杨明案、张云珊、广东好景园林建设有限公司经本院依法送达传票后没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证或抗辩的权利，不影响案件的实体审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，缺席判决如下：一、第一被告吴东星、第二被告郭穗圆应于本判决生效之日起十五日内向原告平安银行股份有限公司惠州分行偿还贷款本金及其利息（含罚息）合计1531371.7元（暂计至2018年9月7日，此后按合同约定的标准计至欠款还清之日止）。二、原告平安银行股份有限公司惠州分行对第一被告吴东星所有的位于惠州市××栋××座××房的房产在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权。三、原告平安银行股份有限公司惠州分行对第三被告杨明案所有的位于惠州市惠城区××号××层××房的房产在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权。四、原告平安银行股份有限公司惠州分行对第四被告张云珊所有的位于惠州市××号××号商场的房产在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权。五、第三被告杨明案、第四被告张云珊、第五被告广东好景园林建设有限公司对上述债务承担连带清偿责任。六、驳回原告平安银行股份有限公司惠州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19293元，由被告吴东星、郭穗圆、杨明案、张云珊、广东好景园林建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  石 磊审 判 员  许锦环人民陪审员  沙春豹二〇一九年七月十二日法官助理戴倩雪书记员黄静芳