成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初4160号 原告：马开阳，男，汉族，1964年10月23日出生，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：谢华蓉，四川川蓉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭静，重庆雄明律师事务所律师。 被告：陈德尧，男，汉族，1966年6月29日出生，住成都市青羊区。 被告：黄萍，女，汉族，1969年11月25日出生，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：王良仲，四川合文律师事务所律师。 原告马开阳与被告陈德尧、黄萍共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马开阳及其委托诉讼代理人谢华蓉、谭静，被告黄萍及其委托诉讼代理人王良仲，到庭参加了诉讼。被告陈德尧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告马开阳向本院提出诉讼请求：1.确认被告陈德尧、黄萍对以下四处不动产权由陈德尧享有80%份额、黄萍享有20%份额：位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号房屋（简称青羊大道99号房屋）；位于成都市温江区××街××号××栋××单元××层××号房屋（简称温江涌泉七星街191号房屋）；位于新疆维吾尔族自治区库尔勒市建设路辖区××道××路××道××号××栋××号（简称库尔勒石化大道26号房屋）；位于都江堰市××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋（简称都江堰逸水青城房屋）；2.被告陈德尧、黄萍在本案判决生效三日内到房地产登记部门办理过户手续；3.本案诉讼费、律师费及本案相关的费用由被告陈德尧、黄萍承担。事实与理由：马开阳与陈德尧、黄萍的民间借贷纠纷已经由贵院于2018年3月9日作出民事判决，判决确定的支付期限到期后，陈德尧未支付相应的款项，马开阳遂提起执行申请。因执行财产由陈德尧转移给黄萍，后马开阳提起撤销权诉讼。经过一审、二审，撤销了陈德尧与黄萍关于青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋的分割协议，因此该两套房屋现为两被告共有。库尔勒石化大道26号房屋和都江堰逸水青城房屋也属于两被告共同所有。马开阳为实现债权，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》诉至法院，请求确认两被告的份额，可供马开阳申请评估拍卖，拍卖所得款用于偿还所欠马开阳债务，望判如所请。 被告黄萍辩称，1.青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋、都江堰逸水青城房屋是黄萍的个人财产，马开阳无权对上述房产代为提起析产之诉。马开阳依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条提起本案诉讼，该条适用的前提是陈德尧、黄萍有共同财产。黄萍依据离婚协议于2017年取得了青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋的全部产权。虽然人民法院对青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋的离婚分割协议予以撤销，但该两套房屋已登记在黄萍名下。不动产权属证书对外具有公示力和公信力，不动产权属证书未作变更登记之前不能仅凭人民法院的撤销判决当然认定房屋为共同财产，应依据不动产权属证书认定为黄萍个人财产。陈德尧、黄萍在离婚协议时对都江堰逸水青城房屋进行了分割，马开阳在撤销权诉讼中，并没有撤销该项房屋的分割约定，陈德尧、黄萍就该项房屋的分割约定合法有效。故都江堰逸水青城房屋属于黄萍的个人财产。并且该房屋已经出卖给第三人并办理过户。库尔勒石化大道26号房屋目前仍然登记在陈德尧、黄萍名下，双方在离婚时未对该房屋进行分割，属于双方的共同财产，该房屋符合代位析产要件。2.马开阳要求按2：8比例分割共同财产，没有事实依据。根据婚姻法的相关规定及司法实践，夫妻共同财产通常按照等分原则进行分割，夫妻双方各占一半。黄萍与陈德尧离婚分割共同财产时，黄萍不具有婚姻法规定的少分共同财产的情形，故马开阳要求陈德尧多分，黄萍少分，没有事实依据。3.黄萍和陈德尧在分割共同财产时并没有损害原告利益，而且陈德尧在新疆还有其他的不动产及到期债权可供执行。4.黄萍与陈德尧离婚分割共同财产时，不知道陈德尧与马开阳有债权债务，未损害原告作为债权人的利益，在马开阳提起撤销权诉讼中，人民法院判决黄萍不承担律师费。本案代为提起析产诉讼中，由债务人陈德尧与财产共有人黄萍承担律师费无相关法律规定。 被告陈德尧未答辩。 根据当事人的陈述和经审查确认证据，本院经审理认定事实如下：被告陈德尧与被告黄萍原系夫妻。青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋、库尔勒石化大道26号房屋、都江堰逸水青城房屋，均系双方夫妻关系存续期间取得。青羊大道99号房屋于2012年5月25日登记在黄萍名下；温江涌泉七星街191号房屋于2011年9月14日登记在陈德尧、黄萍名下；库尔勒石化大道26号房屋登记在陈德尧、黄萍名下。陈德尧与黄萍于2017年3月20日在民政部门协议离婚。离婚协议对财产分割约定如下：黄萍单独所有的青羊大道99号房屋为黄萍单独财产，陈德尧不得进行分配；陈德尧与黄萍共同所有的温江涌泉七星街191号房屋、位于新疆库尔勒市萨依巴格辖区××路××号小区××＃××号房屋均归黄萍所有；陈德尧单独所有的新疆库尔勒市南市区××路××花园××栋××层××号商铺归黄萍所有；车辆川ＡＺ××××归黄萍所有，正在出售的都江堰逸水青城房屋，出售后的款项归黄萍所有。离婚协议未对库尔勒石化大道26号房屋进行分割处理，该房屋仍然登记在陈德尧、黄萍名下。离婚后，温江涌泉七星街191号房屋产权于2017年5月12日变更登记至黄萍名下。都江堰逸水青城房屋已出卖给案外人，并已办理产权变更登记手续。 2015年2月9日，陈德尧向原告马开阳借款2000000元。因陈德尧未按期归还借款，马开阳于2017年以陈德尧及黄萍为被告提起民间借贷纠纷的诉讼，本院于2018年3月9日作出（2017）川0105民初6366号民事判决：陈德尧偿还马开阳借款本金2000000元及利息。诉讼中，本院根据马开阳的申请，作出（2017）川0105民初6366号之三民事裁定，对青羊大道99号房屋进行了查封。判决生效后，马开阳向本院申请强制执行。本院于2018年9月13日立案执行[（2018）川0105执6125号案件]，执行标的2067482元。执行中，本院对库尔勒石化大道26号房屋进行了查封。因陈德尧名下不动产或与案外人共有，或有其他权利人设置的大额抵押，或被其他司法机关查封，暂不具备处置条件，也未发现其他可供执行的财产，经马开阳同意，本院于2018年12月5日作出（2018）川0105执6125号之一执行裁定：终结了（2017）川0105民初6366号民事判决书的执行程序。 马开阳同时于2018年1月22日向本院提起诉讼，要求撤销陈德尧与黄萍离婚协议的财产分割协议，并恢复原状。诉讼中，本院作出（2018）川0105民初1524号之一裁定，查封了温江涌泉七星街191号房屋。本院于2018年8月13日作出（2018）川0105民初1524号民事判决：撤销陈德尧与黄萍于2017年3月20日签订的《离婚协议书》中将青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋约定归黄萍所有的分割协议。陈德尧与黄萍不服该判决提起上诉，成都市中级人民法院于2018年12月24日作出（2018）川01民终16411号判决，维持了（2018）川0105民初1524号民事判决中的上述内容。该二审判决已发生法律效力。现因青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋仍然登记在黄萍名下，库尔勒石化大道26号房屋登记在黄萍与陈德尧名下，但登记事项并未明确黄萍与陈德尧的份额。各方在执行中对黄萍与陈德尧所享有的房屋产权份额产生争议，马开阳遂向本院提起诉讼。 上述事实有经当庭举证、质证的身份证明、成都市青羊区人民法院（2017）川0105民初6366号民事判决书、成都市青羊区人民法院（2018）川0105民执6125号之一执行裁定书、（2018）川0105民初1524号判决书、（2018）川01民终16411号民事判决书、法律文书生效证明、离婚登记审查处理表、离婚协议书、房屋信息摘要、房屋信息查询记录等证据在案为证。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十三条规定：“因物权归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”由此可见，不动产权属证书只是权利人享有不动产所有权的证据，具有推定的证据效力。在房屋物权不涉及善意第三人的情况下，若纠纷的一方当事人有证据证明房屋所有权证上记载的权利人与真正的权利人不一致时，应当否认房屋所有权证上记载的权利人。本案中，青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋均系黄萍、陈德尧的夫妻共同财产，黄萍基于离婚协议取得该两套房屋的完全所有权，但现离婚协议中有关青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋约定归黄萍所有的分割协议已被撤销，黄萍无法取得房屋的所有权。虽然关于青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋的不动产登记簿记载的权利人仍然是黄萍，但实际上青羊大道99号房屋和温江涌泉七星街191号房屋系黄萍与陈德尧的夫妻共同财产。现马开阳作为陈德尧的债权人，为实现债权，要求确认黄萍与陈德尧对青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋及库尔勒××道××号房屋各自享有的份额，有事实和法律依据，应予支持。但马开阳未提供有效证据证明，陈德尧具有多分财产或黄萍具有少分财产的情形，故本院对马开阳主张陈德尧享有80%的产权份额，黄萍享有20%的产权份额，不予支持。本院认定，黄萍、陈德尧对青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋及库尔勒石化大道26号房屋各享有50%的产权份额。马开阳主张陈德尧享有80%的产权份额，黄萍享有20%的产权份额，没有依据，本院不予支持。都江堰逸水青城房屋已经出卖给第三人，并已办理产权变更登记手续，且离婚协议中关于该房屋的分割协议未经撤销，故现马开阳请求确认黄萍、陈德尧所享有的份额，本院不予支持。因青羊大道99号房屋、温江涌泉七星街191号房屋及库尔勒石化大道26号房屋均存在法院查封，无法进行产权变更登记，故本院对马开阳的该诉讼请求，不予支持。马开阳要求黄萍、陈德尧承担律师费，没有法律依据，本院不予支持。综上，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下： 一、位于成都市青羊区××道××号××栋××单元××楼××号房屋由被告陈德尧享有50%的产权份额，被告黄萍享有50%的产权份额； 二、位于成都市温江区××街××号××栋××单元××层××号房屋，由被告陈德尧享有50%的产权份额，被告黄萍享有50%的产权份额； 三、位于新疆维吾尔族自治区库尔勒市建设路辖区××道××路××道××号××栋××号房屋由被告陈德尧享有50%的产权份额，被告黄萍享有50%的产权份额； 四、驳回原告马开阳的其他诉讼请求。 案件受理费15600元，减半收取7800元，由原告马开阳承担1000元，被告黄萍负担3400元，被告陈德尧负担3400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  古夏飞 二〇一九年七月九日 书记员  罗双利