嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2014）嘉秀泾商初字第261号原告：浙江禾城农村商业银行股份有限公司。法定代表人：景文学。委托代理人：王建明、汤明伟。被告：吴神超。被告：吴明华。被告：吴彩珍。被告：嘉善超丽纺织品有限公司。法定代表人：罗永金。被告：罗永金。被告：嘉兴市沃彩装饰材料有限公司。法定代表人：叶辉。被告：叶辉。被告：阎萍。被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司。原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司诉被告吴神超、吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍金融借款合同纠纷一案，于2014年7月15日向本院起诉，本院于同日立案受理。根据原告的财产保全申请，本院依法冻结了被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司在浙江禾城农村商业银行股份有限公司王店支行的银行账户；冻结了被告叶辉、阎萍在嘉兴市奔月毯业有限公司所有的股份；查封了被告吴神超名下的位于嘉兴市万盛花园6幢6室、嘉兴市置地大厦西楼318室的房屋二处，被告吴明华、吴彩珍名下的位于嘉兴市万盛花园6幢5室房屋一处，被告阎萍名下的位于嘉兴市洪波苑6幢502室房屋一处，被告叶辉名下的位于嘉兴市栅堰小区92幢501室房屋一处；查封被告吴明华所有的号牌为浙FAN5**宝马车一辆，被告吴明华所有的号牌为浙F847**奔驰车一辆，被告阎萍所有的号牌为浙F28X**英菲尼迪车一辆。本案依法组成合议庭，于2014年8月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王建明及被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍的共同委托代理人沈菊生到庭参加诉讼。被告吴神超、吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉称：2013年6月5日，被告吴神超向原告申请贷款，并提供被告吴明华、吴彩珍共同所有的房产作为抵押，双方于同日订立《流动资金最高额抵押借款合同》一份；合同签订后，原告按约发放了3500000元。被告嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍分别为被告吴神超的债务向原告出具保证函，承诺对上述债务承担连带保证责任。后被告吴神超停止经营，被告吴明华、吴彩珍经营的公司因涉及债务，机器设备遭哄抢。上述借款虽未逾期，但已构成提前到期，经原告催讨无果，遂诉讼，要求被告吴神超立即归还借款本金3500000元、利息含罚息16800元（暂计至2014年7月15日，之后仍按合同约定计付至实际清偿日止）及实现债权的费用120000元；被告吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍对上述债务承担连带清偿责任；被告吴明华、吴彩珍在抵押担保范围内承担抵押担保责任，原告有权对坐落于嘉兴市万盛花园6幢5室房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；本案诉讼费由八被告承担。被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍被告共同答辩称：1、被告的保证函针对的是2014年6月5日以后发生的新增贷款，而原告要求借款人偿还的展期贷款不是新贷款，不在被告的保证责任范围内，以新贷偿还旧贷实际上就是展期的贷款；2、主合同当事人应当有义务告知保证人，但在本案保证人并不知情，亦未在展期还款协议保证栏中签字确认，故原告诉请涉及的债权不在三位被告的保证责任范围内；3、被告叶辉、阎萍在保证函中签字仅表示其作为股东同意被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司作出的保证承诺，并不是两被告为借款人提供保证担保的意思表示。被告吴神超、吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金未作答辩。为证明上述事实，原告浙江禾城农村合作银行油车港支行在举证期限内向本院提交了以下证据：证据1、《借款申请书》（抵押登记用）一份。原告以此证明被告向原告申请贷款的事实。证据2、《流动资金最高额抵押借款合同》一份。原告以此证明原告和被告吴神超、吴明华、吴彩珍达成抵押借款协议的事实。证据3、《借款申请书》（申请放贷用）、《借款借据》各一份。原告以此证明合同签订后原告已履行了放贷义务的事实。证据4、《展期还款协议》一份。原告以此证明2014年6月6日贷款展期的事实。证据5、《保证函》三份。原告以此证明本案被告单方向原告出具保证，承诺对债务人在原告处的最高融资限额范围内承担保证责任的事实。证据6、《抵押财产清单》、《房产证》、《国有土地使用权证》各一份、《房产他项权证》二份。原告以此证明该房屋在2013年6月7日及2014年1月28日进行两次抵押登记的事实。证据7、利息清单一份。原告以此证明被告吴神超欠息16800元的事实。证据8、《委托代理协议》及发票各一份。原告以此证明已实际支出实现债权费120000元的事实。证据9、《个体工商营业执照》一份。原告以此证明被告吴神超系嘉兴市经开吴泰纺织品经营部业主的事实。证据10、工商登记材料、受理通知书一份及相关的诉状、最高抵押担保合同等一组。原告以此证明立案之前被告吴彩珍和吴明华涉诉的事实。证据11、被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司向原告出具的《股东会同意保证决议书》一份。原告以此证明股东会同意提供连带保证的事实。被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍质证意见：对证据8及证据11、的真实性无异议，但认为不能否认被告叶辉、阎萍作为股东在《保证函中》签字是进一步加强股东会同意的意思表示；对其他证据不知情，但认为证据1-3可以印证该贷款不是新增贷款，故不应由三被告承担保证责任。被告吴神超、吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金未予质证。八被告在举证期限内未向本院提供证据。本院经审查认为：原告所提交的证据，内容清楚、详实，被告质证后对真实性均无异议，故本院对原告提交的上述证据予以确认。根据所确认的证据及原告陈述，本院认定案件事实与原告起诉陈述事实一致。本院认为：原告与被告吴神超签订的《流动资金最高额抵押借款合同》、《展期还款协议》均合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告吴神超现已逾期偿付利息，显属违约，故原告可以按约解除合同并要求被告吴神超立即归还尚欠的借款3500000元并支付利息；根据合同约定，被告吴神超应依约支付原告实现债权的费用；被告吴明华、吴彩珍为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，故原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿。被告吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍向原告出具了保证函，故七被告应对上述债务承担连带清偿责任。被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍辩称：被告的保证函针对的是2014年6月5日以后发生的新增贷款，而原告要求借款人偿还的展期贷款不是新贷款，不在被告的保证责任范围内，以新贷偿还旧贷实际上就是展期的贷款；主合同当事人应当有义务告知保证人，但在本案保证人并不知情，亦未在展期还款协议保证栏中签字确认，故原告诉请涉及的债权不在三位被告的保证责任范围内；被告叶辉、阎萍在保证函中签字仅表示其作为股东同意被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司作出的保证承诺，并不是两被告为借款人提供保证担保的意思表示。对此本院认为，首先，根据民法意思自治原则，法律承认当事人之间通过自主协商而达成的合意优先于任意性法律规范的效力，本案三被告向原告出具保证函，承诺对2013年6月5日至2014年9月30日期间内的最高额3500000元融资债权提供最高额连带责任保证，虽该保证函签订日期为2014年6月5日，但根据诚实信用原则，该保证函系双方之间的真实意思表示，三被告自愿为保证函签订之日前的融资债权提供担保的行为并未违反法律强制性规定，应属合法有效；其次，《展期还款协议》中载明“除下列协议内容变更外，其他内容继续按原合同执行”，表明该协议实质上属于对原合同内容的变更，仅延长了还款期限，借款人并未与原告签订新的借款合同，故三被告把“以新贷偿还旧贷”等同于“展期贷款”系对法律概念的理解错误；再次，被告叶辉、阎萍虽未在展期还款协议中签字，但根据法律规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立；最后，对于被告叶辉、阎萍在保证函中本人签字行为的后果，本院认为，被告嘉兴市沃彩装饰材料有限公司在保证函中盖章即已充分表明其自愿提供保证担保，而两被告亦已另行在《股东会同意保证决议书》上作为股东会成员签名同意上述保证行为，根据商业习惯，被告叶辉、阎萍在保证函上分别签字的行为应视为两被告本人同意提供保证担保的意思表示，故本院对三被告的辩解意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第二十三条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告吴神超于本判决生效后十日内给付原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司借款本金3500000元、利息16800元（暂计至2014年7月15日，之后仍按合同约定计算至本判决确定期限内的实际给付之日止）及实现债权的费用120000元；二、被告吴明华、吴彩珍对上述债务在最高额4850000元范围内承担连带清偿责任；三、被告嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍对上述第一项债务在最高额3500000元范围内承担连带清偿责任；四、原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司有权以被告吴明华、吴彩珍共同所有并抵押的财产在最高额3500000元范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；五、驳回原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35894元，财产保全费5000元，合计40894元，由被告吴神超、吴明华、吴彩珍、嘉善超丽纺织品有限公司、罗永金、嘉兴市沃彩装饰材料有限公司、叶辉、阎萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审 判 长  李国明代理审判员  周如庆人民陪审员  肖慰民二〇一四年九月十七日书 记 员  徐梦菲