浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2014）温苍商初字第862号原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行。负责人：王学津。委托代理人：吴联鹤。委托代理人：高有贺。被告：温州双赢物流服务有限公司。法定代表人：陈肖敏。被告：陈肖敏。被告：黄大信。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行为与被告温州双赢物流服务有限公司（以下简称双赢物流）、陈肖敏、黄大信金融借款合同纠纷一案，于2014年5月23日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月9日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人吴联鹤、高有贺到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行起诉称：2014年2月11日，被告双赢物流与原告签订了编号为ZD9021201400000001的《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于平阳县萧江镇立后村（平国用（2009）第04-8007）的土地使用权及其在建工程为与原告在2014年2月11日至2014年9月6日期间内签署的一系列合同作抵押担保，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。上述抵押物办理了抵押登记。2014年2月11日，被告陈肖敏、黄大信与原告签订了编号为ZB9021201400000006的《最高额保证合同》，约定为被告双赢物流与原告在2014年2月11日至2017年2月11日期间内签署的一系列合同作保证担保，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。被告双赢物流于2014年2月18日分别与原告签订了编号为90212014280016、90212014280017的《流动资金借款合同》。以上二份借款合同均约定借款金额为2000万元，期限为2014年2月18日至2015年2月18日，年利率为6.6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息年利率为9.9%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告双赢物流发放了二笔2000万元，计4000万元的贷款。自2014年2月18日开始至今，被告双赢物流对利息一直未能支付，根据《流动资金借款合同》的约定，被告的行为已经造成违约，原告有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还全部借款及利息，被告陈肖敏、黄大信也应当承担连带保证责任。为此，原告起诉请求判令：1、被告双赢物流向原告偿付借款本金4000万元及至实际履行完毕之日止的利息、罚息、复利（自2014年2月18日起暂计算至2014年4月14日止贷款本金的利息计412034.6元）；2、被告双赢物流提供的最高额抵押有效，依法拍卖、变卖被告所有的坐落于平阳县萧江镇立后村（平国用（2009）第04-8007）的土地使用权及其在建工程，由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告陈肖敏、黄大信对双赢物流的上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。在庭审中，原告要求被告支付复利为以期内利息689139.65元为基数，自2014年5月24日起按罚息利率9.9%计算。原告在举证期限内，提供了下列证据材料：1、营业执照、企业代码证、金融许可证、法人代表身份证，以证明原告的主体资格；2、营业执照、企业代码证、法人代表身份证、身份证，以证明被告双赢物流、陈肖敏、黄大信的主体资格；3、《最高额抵押合同》（编号：ZD9021201400000001）、股东会决议及公司章程，以证明被告双赢物流提供最高额抵押金额6000万元的事实；4、土地使用权证（平国用（2009）第04-8007号）、在建工程他项权证（温州房建平阳县字第2093020248号）、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证，以证明原告取得抵押权的有效性、合法性；5、《最高额保证合同》（编号为：ZB9021201400000006），以证明被告陈肖敏、黄大信提供最高保证金额4400万元的事实；6、《流动资金借款合同》（编号：90212014280016）、借款凭证，以证明原告与被告双赢物流签订2000万元的流动资金借款合同的事实；7、《流动资金借款合同》（编号：90212014280017）、借款凭证，以证明原告与被告双赢物流签订2000万元的流动资金借款合同的事实；8、欠款凭证，以证明被告双赢物流已经造成欠息的事实。被告双赢物流、陈肖敏、黄大信未作答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据材料。原告提供的上述证据，经庭审出示审查，本院认为，证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联，能够证明待证的事实。各被告拒不到庭应诉，视为放弃质证的权利，对其证明力予以确认。本院经审理，认定事实如下：2014年2月11日，被告双赢物流与原告签订了编号为ZD9021201400000001的《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于平阳县萧江镇立后村（平国用（2009）第04-8007）的土地使用权及其在建工程为与原告在2014年2月11日至2014年9月6日期间内签署的一系列合同作抵押担保，提供最高额抵押金额为6000万元，并办理了上述抵押物抵押登记手续。2014年2月11日，被告陈肖敏、黄大信与原告签订了编号为ZB9021201400000006的《最高额保证合同》，约定为被告双赢物流与原告在2014年2月11日至2017年2月11日期间内签署的一系列合同作保证担保，提供最高额4400万元的连带责任保证。上述抵押、保证合同的担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用。2014年2月18日，被告双赢物流分别与原告签订了编号为90212014280016、90212014280017的《流动资金借款合同》。以上二份借款合同均约定借款金额为2000万元，期限为2014年2月18日至2015年2月18日，年利率为6.6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息年利率为9.9%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告双赢物流发放了二笔2000万元，合计4000万元的贷款。借款后，被告双赢物流一直未能支付利息，原告在被告账户收取利息193.67元。被告双赢物流从借款之日起至2014年5月23日止的利息为689333.32元。本院认为：原、被告之间签订的贷款合同、最高额抵押、保证合同，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应严格按照合同约定履行自己的义务。被告双赢物流未按期归还借款利息，其行为已构成违约，应即还清原告的借款本息。双方签订借款合同时，并未约定发生违约事件时，贷款本金即可从违约之日起按罚息利率计算，故对原告要求被告支付逾期利息，不予支持。原告请求被告支付从借款之日起至2014年5月23日止期内利息（即期内利息为689333.32元，减去已收取利息193.67元，计689139.65元）的复利，本院予以支持。涉案最高额抵押已经办理登记，抵押权已自登记时设立，被告双赢物流未履行上述债务，原告有权以拍卖、变卖被告双赢物流提供的抵押物所得价款在最高额6000万元抵押担保范围内优先受偿。被告陈肖敏、黄大信作为连带责任保证人，原告有权在其对上述抵押物行使优先受偿权后不能受偿的债务在最高额4400万元内要求被告陈肖敏、黄大信承担连带清偿责任，被告陈肖敏、黄大信在承担保证责任后，有权向被告双赢物流追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、温州双赢物流服务有限公司应于判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金4000万元及利息（以本金4000万元为基数，自2014年2月18日起按月利率6.6%计至本院判决确定的履行之日止）、复利（以689139.65元为基数，自2014年5月24日起按月利率9.9%计至本院确定的履行之日止）；二、如温州双赢物流服务有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行对温州双赢物流服务有限公司所有的坐落于平阳县萧江镇立后村的土地使用权（平国用（2009）第04-8007）及其在建工程的拍卖或变卖所得款在最高额6000万元内享有优先受偿权；三、陈肖敏、黄大信在上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行对上述抵押物行使优先受偿权后不能受偿的债务在最高额4400万元内承担连带清偿责任；陈肖敏、黄大信承担保证责任后，有权向温州双赢物流服务有限公司追偿；四、驳回上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费243860元，由温州双赢物流服务有限公司、陈肖敏、黄大信共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费243860元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］审 判 长 章 华人民陪审员 黄 泽人民陪审员 陈 薪二〇一四年九月十一日书 记 员 陈秀明相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。