湖州市吴兴区人民法院民 事 判 决 书（2014）湖吴商初字第892号原告：中国银行股份有限公司湖州吴兴支行。代表人：王学峰。委托代理人：程福如。委托代理人：郑燕萍。被告：浙江康润机械科技有限公司。法定代表人：汪建伟。原告中国银行股份有限公司湖州吴兴支行（以下简称中国银行吴兴支行）与被告浙江康润机械科技有限公司（以下简称康润公司）、汪建伟、杨黎翔金融借款合同纠纷一案，原告中国银行吴兴支行于2014年9月19日向本院起诉，本院于同日立案受理。2014年9月24日，原告申请撤回对被告汪建伟、杨黎翔的起诉，本院审查后予以准许。2014年9月25日，被告康润公司向本院提出口头答辩，自愿放弃书面答辩期与举证期。2014年9月26日，本案依法由代理审判员蔡蓉适用简易程序公开开庭进行审理。原告中国银行吴兴支行的代表人王学峰、委托代理人郑燕萍，被告康润公司的法定代表人汪建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行吴兴支行起诉称：2012年7月2日，原告中国银行吴兴支行与被告康润公司签订了《流动资金借款合同》约定，被告向原告借款798万元，借款期限为3个月，借款年利率8.775%。2012年7月4日，原告中国银行吴兴支行依约向被告康润公司发放了贷款。2011年6月17日，原告中国银行吴兴支行与被告康润公司签订《最高额抵押合同》，被告康润公司以其所有的机器设备在最高额2219615元范围内，对借款承担连带清偿责任。双方在工商行政管理局吴兴分局办理了动产抵押登记。2011年6月21日，原告中国银行吴兴支行与被告康润公司签订《最高额抵押合同》，康润公司以其所有的坐落于湖州市东林镇经七路东纬二中路南（东林镇42号地块）国有土地使用权在最高额405万元范围内，对借款承担连带清偿责任。并办理了抵押登记手续。上述贷款由湖州岱兴电器制品有限公司、湖州元隆纺织印染有限公司、汪建伟、杨黎翔提供最高额保证担保。贷款到期后被告康润公司仅归还过8万元，为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼请求判令：1、被告康润公司立即归还原告中国银行吴兴支行借款本金790万元，利息1934496.14元（暂计算至2014年6月11日止，之后的利息罚息按借款合同的约定计算至贷款还清之日）；支付原告实现债权费用5万元；2、原告中国银行吴兴支行对被告康润公司所有的坐落于湖州市东林镇经七路东纬二中路南（东林镇42号地块）国有土地使用权与27台机器设备享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。原告为了证明自己的诉讼请求，向本院提交如下证据：证据1、吴兴2012人借032A《流动资金借款合同》一份。证据2、借款借据一份。以上两组证据共同证明原、被告之间存在合法有效的借贷关系，且原告中国银行吴兴支行已依约履行放款义务的事实。证据3、吴兴2011人抵020《最高额抵押合同》一份。证据4、湖土国用（2011）第011377号《国有土地使用证》、湖土他项（2011）第04513号《土地他项权利证明书》各一份。以上两组证据共同证明原告中国银行吴兴支行对被告康润公司所有的土地使用权在最高额405万元范围内享有抵押权的事实。证据5、吴兴2011人抵019《最高额抵押合同》一份。证据6、2011-26《动产抵押登记书》一份。以上两组证据共同证明原告对被告所有的机器设备27台在最高额2219615元范围内享有抵押权的事实。证据7、吴兴2012人保041《最高额保证合同》一份。证据8、吴兴2012人保044《最高额保证合同》一份。证据9、吴兴2012人保045《最高额保证合同》一份。以上三组证据共同证明本案所涉贷款由湖州岱兴电器制品有限公司、湖州元隆纺织印染有限公司、汪建伟、杨黎翔提供最高额保证担保的事实。证据10、利息、罚息清单一份。证明暂计算至2014年6月11日，被告康润公司根据合同约定应付利息罚息1934496.14元。证据11、委托代理合同、律师费发票各一份，证明原告中国银行吴兴支行为实现本案债权支付律师费5万元的事实。被告康润公司自愿放弃答辩期，未作书面答辩，在庭审中辩称：被告康润公司向原告中国银行吴兴支行借款798万元，并已归还8万元本金，其余未归还情况属实。对原告中国银行吴兴支行要求被告康润公司支付律师代理费5万元的诉讼请求无异议。关于原告中国银行吴兴支行要求对抵押物优先受偿的请求，抵押的土地使用权已经拍卖，原告中国银行吴兴支行可以参与分配。机器设备已用于抵偿被告康润公司其他债权人债务，已不存在。被告康润公司未向本院提交证据。庭审中，被告康润公司对原告中国银行吴兴支行提交的证据进行了质证。原告中国银行吴兴支行提交的证据1至证据11，被告康润公司均无异议。本院认为以上证据具有真实性、合法性、关联性，能证明原告主张的事实，对以上证据的证明效力本院予以确认。根据上述认定的证据及原、被告在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2011年6月17日，原、被告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告康润公司以其所有的机器设备为被告自2011年6月17日至2013年6月17日期间在原告处形成的最高额为2219615元的债务承担连带保证责任。保证的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等。2011年6月21日双方在湖州市工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号2011-26。2011年6月21日，原、被告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告康润公司以其所有的坐落于湖州市东林镇经七路东纬二中路南（东林镇42号地块）土地使用权为被告自2011年6月21日至2013年4月22日期间在原告处形成的最高额为405万元的债务承担连带保证责任。保证的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等。2011年6月23日，双方办理了土地他项权利证明书。抵押期限为2011年6月23日至2013年4月22日。2012年6月11日，原告中国银行吴兴支行与汪建伟、杨黎翔签订《最高额保证合同》一份；2012年6月26日，原告中国银行吴兴支行与湖州岱兴电器制品有限公司、湖州元隆纺织印染有限公司分别了签订《最高额保证合同》；汪建伟、杨黎翔、湖州岱兴电器制品有限公司、湖州元隆纺织印染有限公司对被告康润公司上述债务在各自签订的《最高额保证合同》范围内承担连带保证责任。2012年7月2日，原告中国银行吴兴支行与被告康润公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告发放贷款798万元，借款期限3个月，借款利率为固定利率，年利率8.775%，结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。合同签订后，原告于2012年7月4日向被告发放了贷款，该贷款还款日期为2012年10月1日。借款到期后，被告康润公司仅归还了本金8万元，剩余本金及利息至今未还，担保人亦未承担保证责任，原告中国银行吴兴支行遂向法院起诉借款人被告康润公司归还欠款。另查明，截至2014年6月11日，被告康润公司尚欠原告中国银行吴兴支行借款本金790万元，利息1934496.14元。原告中国银行吴兴支行为本案诉讼花费律师代理费5万元。本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》等系双方当事人真实意思的表示，合法有效，受法律保护。原告中国银行吴兴支行依约出借贷款，而被告康润公司未按约归还本金及利息是引起本案纠纷的原因。现原告中国银行吴兴支行请求被告康润公司立即归还借款本息符合合同约定及法律规定，本院予以准许。对于原告中国银行吴兴支行要求对被告康润公司抵押的土地使用权、机器设备享有优先受偿权，符合合同约定，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”，故本院对原告中国银行吴兴支行该项请求予以准许，但应以双方签订的《最高额抵押合同》的最高额度为限。对于被告康润公司辩称抵押的土地使用权已被拍卖、机器设备已灭失一节，本院认为抵押物是否已被实际处置并不影响抵押权人按照法律规定对抵押物享有优先受偿权。如因抵押物的处置，对抵押权人的权利造成损害的，抵押权人可另行对相关责任人提起损害赔偿之诉。对于原告中国银行吴兴支行要求被告康润公司支付律师代理费的诉讼请求，符合合同约定，且被告康润公司无异议，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条之规定，判决如下：一、被告浙江康润机械科技有限公司返还原告中国银行股份有限公司湖州吴兴支行借款本金790万元，限于本判决生效之日起七日内付清；二、被告浙江康润机械科技有限公司支付原告中国银行股份有限公司湖州吴兴支行借款利息1934496.14元（暂计算至2014年6月11日，自2014年6月12日起至判决确定支付日止的利息按双方签订的借款合同约定的利率计付），限于本判决生效之日起七日内付清；三、被告浙江康润机械科技有限公司支付原告中国银行股份有限公司湖州吴兴支行实现债权的费用5万元，限于本判决生效之日起七日内付清；四、原告中国银行股份有限公司湖州吴兴支行对被告浙江康润机械科技有限公司所有的坐落于湖州市东林镇经七路东纬二中路南（东林镇42号地块）土地使用权折价、变卖或拍卖所得价款在最高额405万元范围内，按抵押权顺序享有优先受偿权；五、原告中国银行股份有限公司湖州吴兴支行对被告浙江康润机械科技有限公司所有2011-26《动产抵押证书》项下机器设备折价、变卖或拍卖所得价款，在最高额2219615元范围内，按抵押权顺序享有优先受偿权；若被告浙江康润机械科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理80991元，减半收取40496元，由被告浙江康润机械科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。代理审判员  蔡蓉二〇一四年九月三十日书 记 员  蔡燕