新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新4221民初1934号 原告：湖南省地质建设工程（集团）总公司。 地址：长沙市雨花区体院路245号。 法定代表人：李向军，该公司总经理。 委托诉讼代理人:施常元,新疆炎黄律师事务所律师。 委托诉讼代理人：武洪兵，男，1967年1月15日出生，汉族，系该公司新疆分公司负责人，现住乌鲁木齐市。 被告：塔城地区西部房地产开发有限责任公司。 地址：新疆塔城地区塔城市光明路国际边贸商城1幢。 法定代表人：地里下提·巴卡洪，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐邦先，新疆天赛律师事务所律师。 原告湖南省地质建设工程（集团）总公司（以下简称：湖南地质总公司）与被告塔城地区西部房地产开发有限责任公司（以下简称：塔城西部公司）建设工程合同纠纷一案。本院于2019年6月13日立案受理后，依法由审判员冯建芸适用简易程序于2019年7月12日公开开庭进行了审理，原告湖南地质总公司的委托诉讼代理人施常元、武洪兵及被告塔城西部公司的委托诉讼代理人徐邦先到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。 原告湖南地质总公司向本院提出的诉讼请求：一、依法判令被告支付原告支付保修金1365000元及利息385416.91元(2014年11月14日至2019年7月12日),合计1750416.91元,利息自2019年7月12日起按年利率4.75%计算至本金付清为止；二、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年6月10日,原、被告双方签订了《建设施工合同》，约定由原告承建被告开发的额敏县西部公寓一号商住楼工程。2010年9月10日,原告与黄继平签订了被《内部施工承包合同》,将额敏县西部公寓一号商住楼以包工包料的方式承包给黄继平。2012年10月23日该工程竣工验收并交付使用。被告扣留原告1365000元工程款作为保修金。2012年11月14日，被告出具证明，注明应付给原告的保修金待保修期满后退还实际施工人黄继平。但被告未履行承诺，后黄继平诉至法院，法院判决原告支付黄继平保修金及利息。原告向黄继平支付后向被告索要未果，故原告诉至人民法院。 被告塔城西部公司辩称，关于保修金及利息法院已作出判决，原告此次起诉被告属于重复起诉。被告另行委托他人从事维修的事实是存在的，原告无权要求被告支付保修金。综上，应驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定的事实如下，2010年6月10日，原告湖南地质总公司承建被告塔城西部公司开发的额敏县西部公寓1号商住楼工程。2010年9月10日，黄继平与原告湖南地质总公司签订了内部施工承包合同。原告湖南××县商住楼工程以包工包料的方式发包给黄继平。工程总造价根据建设工程施工合同包干价42349230元基价上按最终双方认可的调整结算为准。付款方式根据建设工程施工合同执行付款进度的条件，工程竣工验收合格后，原告湖南地质总公司在15日内付给黄继平工程总价款97%，剩余3%的工程款作为质量保修金等条款。黄继平作为该项目负责人对额敏县西部公寓1号商住楼工程进行施工。该工程于2012年10月23日，由包括发包、承建双方及物业公司，项目管理公司，建筑设计公司在内的多方签订了《建筑安装工程竣工验收交接证明书》，工程竣工并交付使用。原告湖南地质总公司与被告塔城西部公司签订的《工程质量保修书》约定，工程质量保修期为：土建工程二年，屋面防水工程五年，电气管线、上下水管线安装工程一年，供热及供冷两个采暖期及工期，室外的上下水和小区道路等市政公用工程一年；被告塔城西部公司扣留原告湖南地质总公司1365000元的工程款作为保修金。2012年11月2日，原告湖南地质总公司出具《证明》一份，载明其将案涉工程保修期内的保修事务及保修期满后保修金的收取均交由其项目负责人，即黄继平负责。2012年11月14日，被告塔城西部公司出具《证明》一份，载明其应付给原告湖南××县工程保修金1365000元，待保修期满，无质量问题及任何经济纠纷后，退还项目负责人黄继平，并注明：1、土建安装部分1265000元，到期日为2014年11月13日。2、防水部分100000元，到期日为2017年11月13日。2014年10月20日，被告塔城西部公司方的项目负责人在《关于额敏县西部华庭一期建筑质量问题报告》上签名确认“除了第二项五个进户门以外，其余有（都）修复完毕”。证实黄继平在土建安装部分保修期内，即2014年11月13日前已履行了保修义务。2015年11月3日,黄继平将被告塔城西部公司诉至塔城市人民法院要求支付保修金。2015年11月13日，塔城市人民法院以不动产专属管辖为由作出（2015）塔民一初字第1279号民事裁定书，移送本院管辖审理。2016年3月10日，本院作出（2016）新4221民初155号民事判决书，判决被告塔城西部公司给付黄继平额敏县西部公寓1号商住楼土建安装部分工程维修金1265000元。被告塔城西部公司不服上诉于塔城地区中级人民法院。2016年8月8日塔城地区中级人民法院作出（2016）新42民终650号民事裁定书，裁定撤销（2016）新4221民初155号民事判决书，驳回黄继平的起诉。2018年1月17日，黄继平将本案原、被告诉至法院，要求判令两被告支付原告支付工程款1420718元、利息348904.33元；支付原告17718元维修泄水井台座、配水泵3套38000元换热器、追款差旅费、等共计1769622.33元。2018年4月3日，本院作出（2018）新4221民初249号民事判决书，判决湖南地质总公司给付黄继平额敏县西部公寓1号商住楼土建安装部分工程保修金、屋面防水工程保修金1365000元,支付利息196857.36元，合计1561857.36元。本案原、被告、黄继平在法定期间均未提起上诉。2018年6月4日，原告湖南地质总公司新疆分公司负责人武洪兵向黄继平转款1560000元。 本院认为，原告湖南地质总公司承建被告塔城西部公司开发的额敏县西部公寓1号商住楼工程，原、被告双方均认可，本院予以确认。该工程于2012年10月23日，由包括发包、承建双方及物业公司，项目管理公司，建筑设计公司在内的多方竣工验收并交付使用；被告塔城西部公司扣留被告湖南地质总公司1365000元（其中土建安装部分1265000元，到期日为2014年11月13日。防水部分100000元，到期日为2017年11月13日）。工程款作为工程质量保修金的事实无异议，本院予以确认。关于原告要求被告支付工程款1365000元的问题。被告项目负责人阿力木2014年10月20日签字确认的《关于额敏县西部华庭一期建筑质量问题报告》能够证实原告已对被告报请的需维修工程进行了维修，履行了维修义务。原、被告签订的《工程质量保修书》已明确约定土建安装部分、防水部分的保修届满时间。现已过保修期，被告应当按照约定支付扣留的相应工程的保修金1365000元。被告至今未付，有违诚实信用，被告应当继续履行退还工程保修金的合同义务。 关于原告要求被告支付利息385416.91元的诉讼请求的问题。涉案工程款保修金1365000元。依被告湖南地质总公司与被告塔城西部公司签订的《工程质量保修书》约定，土建工程保修期二年，屋面防水工程保修期五年，涉案工程于2012年10月23日竣工验收。原、被告均认可土建安装部分1265000元，到期日为2014年11月13日。防水部分100000元，到期日为2017年11月13日。现已过保修期，被告湖南地质总公司应当按照约定支付原告工程款保修金1365000元，至今未付，实属不当，已构成违约。原告依（2018）新4221民初249号民事判决书判决的内容已于2018年6月4日向黄继平支付保修金及利息。但本案被告至今仍未退还原告保修金。因此，被告湖南地质总公司应当向原告支付逾期付款损失，本院参照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础。被告湖南地质总公司应向原告支付利息为260396.59元〖（1560000元－1365000元）＋1365000元×4.35%×402天（2018年6月5日至2019年7月12日）÷365天〗，故对原告的该项诉讼请求本院部分予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，第一百零七条、第一百零九条，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、被告塔城地区西部房地产开发有限责任公司于判决生效之日起十五日内给付原告湖南省地质建设工程（集团）总公司额敏县西部公寓1号商住楼土建安装部分工程保修金、屋面防水工程保修金1365000元,支付利息260396.59元，合计1625396.59元。 二、被告塔城地区西部房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十五日内以保修金1365000元为计算基数自2019年7月13日起至实际清偿之日止按年利率4.35%利率计算利息支付原告湖南省地质建设工程（集团）总公司。 三、驳回原告湖南省地质建设工程（集团）总公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的金额1750416.91元，案件受理费20554元，减半收取10277元，投递费150元，合计10427元（原告湖南省地质建设工程（集团）总公司已预交），由原告湖南省地质建设工程（集团）总公司负担722元,由被告湖南省地质建设工程（集团）总公司负担9705元(被告湖南省地质建设工程（集团）总公司于判决生效之日起十五日内给付一并原告湖南省地质建设工程（集团）总公司)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。 审判员  冯建芸 二〇一九年七月二十三日 书记员  陈佳佳