山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0105民初404号原告：王琦，男，出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：唐宽磊，山东金诚诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘儒博，山东金诚诺律师事务所律师。被告：张传忠，男，出生，汉族，户籍地山东省肥城市，职业及现住址不详。被告：济南沃之源商贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：张传忠，总经理。被告：吴斌，男，出生，户籍地济南市，现住济南市槐荫区蓝石大溪地19号604室。被告：韩晓霞，女，出生，户籍地济南市，现住济南市槐荫区蓝石大溪地19号604室。原告王琦与被告张传忠、被告济南沃之源商贸有限公司（以下简称沃之源公司）、被告吴斌、被告韩晓霞民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王琦的委托诉讼代理人唐宽磊到庭参加诉讼。被告张传忠、被告沃之源公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。被告吴斌、被告韩晓霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王琦向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张传忠、济南沃之源商贸有限公司共同偿还原告借款本金30万元并支付自至实际支付之日止的利息（以30万元为基数，以年利率24%为标准）暂计72400元。2、依法判令原告对被告张传忠所有的位于济南市历城区xxxxxxxxxxxxxxxxxx房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、依法判令被告承担原告在本案中为实现债权支出的律师费10000元、保全保险费等全部费用；4、判令被告吴斌、韩晓霞对上述款项承担连带偿还责任；5、诉讼费、财产保全费等由四被告承担。事实与理由：，被告张传忠、被告沃之源公司因资金周转与原告签订借款担保合同一份，约定被告向原告借款30万元，月利率2%，合同借款期限为至。合同签订后，原告委托汇盈金服平台将上述款项转入被告张传忠的江西银行电子账户，履行了合同义务。同时，被告张传忠自愿将其所有的位于济南市历城区xxxxxxxxxxxxxxxxxx房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。吴斌、韩晓霞担保方式为保证担保，保证范围为：乙方（借款人）应向甲方（出借人）偿还的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、公告费、差旅费。合同到期后经原告多次催要，被告拒不偿还原告借款本金并支付利息，故提起诉讼，望判如所请。张传忠、沃之源公司、吴斌、韩晓霞未到庭答辩，也未向本院提供书面答辩意见及证据。本案原告王琦围绕诉讼请求提交了证据，张传忠、沃之源公司、吴斌、韩晓霞未到庭进行质证，视为其放弃了抗辩及质证的权利。对王琦提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认事实如下：王琦作为甲方（出借人），张传忠、沃之源公司作为乙方（借款人），吴斌、韩晓霞作为丙方（担保人），签订了借款担保合同，主要内容为：借款金额为30万元，借款期限自至共180天，实际借款日期以借款借据为准，借款借据为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率24%，借款用途为资金周转；乙方收款账户名称为张传忠，账号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，开户行中国建设银行济南天桥支行洛口分理处；担保方式，由张传忠为合同项下之借款提供抵押担保并于本合同生效之日起3日内协助甲方办理抵押登记，抵押物内容详见抵押清单，由丙方为本合同约定项下之借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；抵押人、质押人或保证人承担担保责任的范围为乙方应当向甲方偿还的全部费用，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害金及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费等）；乙方未能按照合同约定履行还款义务时，则每天按贷款总额的百分之二向甲方支付逾期利息；乙方若不能按照本合同的约定向甲方履行义务，应当向甲方支付全部贷款本金每日20%的违约金，以及一切因追讨欠款所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），全部由借款人承担。同日，张传忠、沃之源公司作为借款人，吴斌、韩晓霞作为担保人，共同向王琦出具了借款借据一份，载明：“借款借据一、借款金额：借款人：张传忠、济南沃之源商贸有限公司借到王琦人民币大写叁拾万元整（小写：￥300000）；二、借款方式：现金，银行√，借款人指定账户为中国建设银行，户名为张传忠，卡号为xxxxxxxxxxxxxxxxxxx；三、借款期限：自至，借款用途用于资金周转，不能用于非法事项。借款人：张传忠济南沃之源商贸有限公司（公章）张传忠（个人名章）王琦提交惠众商务顾问（北京）有限公司的营业执照复印件一份、法定代表人刘伯党的身份证复印件一份、法定代表人证明书复印件一份、委托付款说明一份、江西银行股份有限公司出具的客户电子账户历史明细一份，证明其从惠众商务顾问（北京）有限公司借款30万元，之后其委托该公司将30万元通过银行转账的方式支付给了张传忠，其履行了借款的支付义务；提交委托代理合同一份、山东增值税普通发票一份，证明其因本案诉讼委托而支付律师代理费10000元。对王琦以上提交的证据，本院予以采信。，就张传忠抵押的房屋王琦与张传忠办理了抵押登记并取得鲁（2018）济南市不动产证明第xxxxxxx号不动产登记证明，登记的证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为王琦，义务人为张传忠，房屋坐落为历城区xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。王琦认为张传忠是作为借款人在借款担保合同及借款借据中签名，另一个共同借款人是沃之源公司，同时张传忠为该公司的法定代表人，因为在借款担保合同及借款借据中该公司均加盖了公章并加盖了张传忠的个人名章，所以张传忠的签名是个人作为借款人签名，而不是作为法定代表人签名，且张传忠在本人签名后书写了王琦要求张传忠、沃之源公司作为共同借款人共同偿还借款本金30万元及支付利息，其利息的计算方式为：以30万元为基数，自借款之日起至实际给付之日（借款全部还清之日）止，按年利率24%计算，其诉讼请求中主张的72400元包括在以上计算方式之中。王琦认为双方就张传忠的抵押房屋办理了抵押登记，现张传忠、沃之源公司未按约定偿还借款，所以要求就位于济南市历城区xxxxxxxxxxxxxxxx房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。王琦要求张传忠、沃之源公司承担律师费1万元，认为双方在借款担保合同中第六条第二款约定了借款人不还款时应承担律师费。王琦认为吴斌、韩晓霞在合同中约定为连带责任保证人，且约定保证期间为两年，在张传忠、沃之源公司不能还款且就张传忠的抵押房屋其享有优先受偿之后不能偿还全部借款，则要求吴斌、韩晓霞对未偿还的借款及其他费用承担连带偿还责任。本院认为，本案中，王琦与张传忠、沃之源公司、吴斌、韩晓霞之间系民间借贷纠纷。根据王琦提交的借款担保合同一份、借款借据一份、惠众商务顾问（北京）有限公司的营业执照复印件一份、法定代表人刘伯党的身份证复印件一份、法定代表人证明书复印件一份、委托付款说明一份、江西银行股份有限公司出具的客户电子账户历史明细一份、不动产登记证明一份，及其庭审陈述，能够相互印证证明张传忠、沃之源公司共同向王琦借款30万元的事实成立，王琦要求张传忠、沃之源公司偿还借款30万元，证据充分，事实清楚，应予支持。王琦与张传忠、沃之源公司约定了借款期内利息为年利率24%及逾期利息为每天2%，因此王琦要求支付利息的主张及计算方式，符合法律规定，并无不当，应予支持。王琦与张传忠就张传忠抵押担保的位于济南市历城区xxxxxxxxxxxxxxxxx房产办理了抵押登记，现张传忠、沃之源公司未按约定偿还借款，王琦要求就该抵押房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，并无不当，应予支持。王琦与张传忠、沃之源公司在借款担保合同中第六条约定借款人若不能按照本合同的约定向出借人履行义务，应当向出借人支付因追讨欠款所产生的律师费等费用，因此，现张传忠、沃之源公司未按约定偿还借款，王琦要求张传忠、沃之源公司承担律师费1万元，符合法律规定，并无不当，应予支持。吴斌、韩晓霞作为连带责任保证人，双方约定保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，现王琦主张在张传忠、沃之源公司不能还款且就张传忠的抵押房屋其享有优先受偿之后不能偿还全部借款，其要求吴斌、韩晓霞对未偿还的借款及其他费用承担连带偿还责任，王琦的该主张，符合法律规定，并无不当，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、张传忠、济南沃之源商贸有限公司共同偿还王琦借款30万元，于本判决生效之日起10日内付清；二、张传忠、济南沃之源商贸有限公司于本判决生效之日起10日内共同向王琦支付利息，利息的计算方式为：以30万元为基数，自至实际给付之日止，按年利率24%计算；三、张传忠、济南沃之源商贸有限公司共同向王琦支付律师费10000元，于本判决生效之日起10日内付清；四、如张传忠、济南沃之源商贸有限公司不能履行上述债务，则王琦对鲁（2018）济南市不动产证明第xxxxxxx号不动产登记证明项下的济南市历城区xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房产折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二、三项范围内优先受偿；五、如拍卖或变卖以上鲁（2018）济南市不动产证明第xxxxxxx号不动产登记证明项下的抵押房产不足以抵偿上述第一、二、三项债务的，由吴斌、韩晓霞对剩余债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7040元，由张传忠、济南沃之源商贸有限公司、吴斌、韩晓霞共同负担；申请费2270元，由张传忠、济南沃之源商贸有限公司、吴斌、韩晓霞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判长 郭 怡审判员 张清国审判员 朱广民二〇一九年七月五日书记员 汪 煜