云南省宣威市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）宣民初字第962号 原告孟维斌，男，1968年9月1日生，汉族，农民，初中文化，宣威市人。现住宣威市宛水街道东门街。 委托代理人刘远清，云南榕峰律师事务所律师，特别授权代理。 原告李竹梅，女，1970年7月12日生，汉族，农民，初中文化，宣威市人。 被告吴兴以，男，1971年11月22日生，汉族，农民，初中文化，宣威市人。 委托代理人王祥波，云南辰铭律师事务所律师，特别授权代理。 被告杨艳春，女，1974年4月7日生，汉族，农民，初中文化，宣威市人。 原告孟维斌、李竹梅诉被告吴兴以、杨艳春建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月31日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月12日公开开庭进行了审理。原告李竹梅、原告孟维斌及其委托代理人刘远清，被告杨艳春、被告吴兴以及其委托代理人王祥波到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告孟维斌、李竹梅诉称，2013年1月2日，孟维斌与被告吴兴以签订了一份《建筑施工合同》，由被告承包建设原告夫妇位于宣威市建设东街的房屋，合同对相关事项进行了约定，并约定“施工过程中出现的质量问题，一切材料、损失由乙方负责”。同时约定由乙方负责质量控制把关。合同签订后，大量工程由被告杨艳春具体负责，2014年1月，在进行房屋电梯等安装时，原告发现房屋存在大量缺陷及质量问题，经宣威利民司法鉴定中心鉴定，需修复工程费用418280元，原告并为此支付了评估费共计10000元。由于被告建设失误致使原告造成了重大损失，且协商多次未能得到解决，为此，特提起诉讼，恳请人民法院依法判令被告赔偿原告损失房屋修复工程费用及鉴定费合计428280元。 被告吴兴以辩称，1、原、被告确实签了合同，建盖了房子，但本案所诉争房屋与建盖房屋是否是一处房屋不能确定。2、被告吴兴以仅是提供了劳务，本案施工组织人是原告孟维斌而非被告吴兴以。3、该房原告已投入使用，原告诉求的质量赔偿无法律依据。综上，原告所诉无事实与法律依据，请求驳回原告诉讼请求。 综合原、被告双方的诉辩主张，本案争议焦点是：二原告与二被告是什么样的法律关系，原告的损失如何确定，责任如何承担。 原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据材料： 1、国有土地使用证一份，用以证实二原告取得土地使用权。 2、建筑施工合同一份，用以证实合同相关确定事项。 3、鉴定费发票一份，用以证实原告所支付的鉴定费金额。 4、鉴定书一份，用以证实建筑质量问题及修复费用。 5、收条7份，系被告杨艳春出具的收条，用以证实杨艳春系本案当事人。 经质证，被告吴兴以、杨艳春对第1组客观真实性无异议；对第2组客观真实性无异议，但强调第四条的约定，房子已修盖完毕并交付使用；第4组鉴定意见书所依据的施工图纸未经任何部门审查，不符合相关法律规定，用该图纸作为鉴定依据，所得结论不符合相关法律有关的鉴定内容，也不具有客观性，比如说门在图纸上无尺寸；第3组鉴定费收据也不具有客观性，亦不认可；对第5组无异议。 本院认为，原告提交的上述证据来源合法、内容真实，但不足以证明原告的诉讼主张。 被告为证明自己的辩诉主张，向本院提交了以下证据材料： 1、个体工商户登记基本信息，用以证实原告方的房屋于2014年4月25日就开始使用。 2、申请证杨某友彭某花出庭作证。用以证实原告房屋的施工过程。 经质证，原告对第1组证据无异议，但被告对工程的施工远远超过合同约定工期，并且房屋已作了鉴定后，原告为避免损失扩大，做了一些处理后，先投入使用。证杨某友与被告有亲戚关系，且其本人就是管理人员，其证言不能认定。证彭某花与被告是老乡，其证言亦不能认定。 本院认为，被告提交的个体工商户登记基本信息来源合法，内容真实，能证明原告房屋已投入使用的事实，本院予以采信作为认定案件事实的依据。证杨某友系被告杨艳春之兄长且参与工程施工管理彭某花系被告方施工人员，与被告有利害关系，其证言本院不予采信。 根据庭审和质证、认证，本院确认如下法律事实： 2013年1月2日，原告孟维斌与被告吴兴以签订《建筑施工合同》，约定由被告吴兴以承包建设原告夫妇位于宣威市建设东街的房屋，承包方式为包工不包料。合同对工程质量的约定为：“乙方做完一道工序由甲方验收认可后，乙方才能进行下一道工序施工。四大角误差不得超过10MM,粉刷不得超过8MM，地砖、瓷砖不得超过50%等。施工过程中出现的质量问题，一切材料、损失由乙方负责。若甲方更改错误，由甲方付给乙方工时费，每层混凝土浇灌后，养护期不低于12天。”2014年1月，双方因工程问题产生争议。2014年3月19日，原告方委托鉴定机构对房屋进行鉴定，经鉴定，原告房屋修复工程费用评估为418280元。2014年4月，原告将未经竣工验收的房屋投入使用。2014年3月31日，原告向本院起诉，提出前述诉讼请求。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《最高人民法院关于审理建工程设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是，承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，原告擅自使用未经竣工验收的房屋后，被告即只在房屋的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，而原告提交的司法鉴定意见书中未明确确定地基基础工程和主体结构质量方面的损失，对原告这方面的损失，本院亦难以确定。对此原告应当承担举证不能的后果。其诉讼请求依法不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建工程设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下： 驳回原告孟维斌、李竹梅的诉讼请求。 案件受理费人民币7724元，由原告孟维斌、李竹梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期间为二年。 审 判 长  浦立仁 人民陪审员  舒娅琳 人民陪审员  宁显志 二〇一四年九月四日 书 记 员  周丽萍 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《最高人民法院关于审理建工程设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是，承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。