上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第5277号原告中国民生银行股份有限公司上海分行。负责人王庆东。委托代理人陈怡，上海宏翰律师事务所律师。委托代理人柯琼，上海宏翰律师事务所律师。被告上海舜亿金属材料有限公司。法定代表人汤序祥。被告成都宝投房地产开发有限公司。法定代表人林茂强。被告汤序祥。被告汤细炳。被告宝投实业集团有限公司。法定代表人林茂强。原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉被告上海舜亿金属材料有限公司（以下至判决主文前简称舜亿公司）、成都宝投房地产开发有限公司（以下至判决主文前简称宝投房地产公司）、汤序祥、汤细炳、宝投实业集团有限公司（以下至判决主文前简称宝投实业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月12日受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员张炜、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年9月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈怡到庭参加了诉讼，被告舜亿公司、宝投房地产公司、汤序祥、汤细炳经本院公告传唤未到庭应诉，被告宝投实业公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称，2012年9月27日，被告舜亿公司与原告签订《综合授信合同》（编号为公授信字第XXXXXXXXXXXXX号），约定授信额度为人民币35，000，000元，授信期限自2012年9月28日起至2013年9月28日止，授信种类为贷款、汇票承兑。为确保上述综合授信合同的履行，同日，原告与被告宝投房地产公司签订了《最高额抵押合同》（编号为XXXXXXXXXXXXXX），合同约定被告宝投房地产公司以其名下坐落于四川省成都市犀浦镇龙吟村一社“怡景城市花苑”项目内的在建工程房地产【《国有土地使用证》证号：郫国用（2011）第18号】为被告舜亿公司发生在2012年9月28日至2013年9月28日期间的债务提供抵押担保，所担保的最高债权额为本金金额余额最高限额192，000，000元，同时约定抵押担保范围为债权本金及其他应付款项（包括利息，罚金、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的费用和所有其他应付合理费用）；2012年9月27日，被告宝投实业公司自愿出具共同还款承诺函，承诺作为《综合授信合同》（编号为公授信自第XXXXXXXXXXXXX号）项下的共同债务人，对被告舜亿公司在该授信合同项下对原告所欠的全部债务（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、律师费等各项追讨债权所产生的合理费用），在合同到期（包括提前到期）时承担共同还款责任。2012年10月24日，被告汤序祥、汤细炳与原告签订《最高额担保合同》（编号为XXXXXXXXXXXXXX），为被告舜亿公司的综合授信合同项下债务承担连带责任保证，最高债权额为本金余额最高限额35，000，000元，保证范围为主债权的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和其他应付费用，保证期间为债务履行期限满后的两年。同日，被告舜亿公司与原告签订《银行承兑协议》（编号为公承兑字第XXXXXXXXXXXXXX号）对综合授信合同项下的具体汇票承兑方式进行了约定。根据上述综合授信合同、抵押合同、保证合同，原告与被告舜亿公司发生以下具体金融业务：2013年6月6日，原告与被告舜亿公司签订了《流动资金借款合同》（编号为公借贷字XXXXXXXXXXXXXX-2号），借款金额为10，900，000元，借款期限自2013年6月6日至2014年3月25日，借款利率年6.60%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，逾期按年利率加收50%罚息。但2014年3月25日，还款期限届满，被告舜亿公司未能按约归还借款，尚欠本金10，900，000元及相应利息未予以归还；2013年6月8日，原告与被告舜亿公司签订了《流动资金借款合同》（编号为公借贷字XXXXXXXXXXXXXX-1号），借款金额为13，800，000元，借款期限自2013年6月8日至2014年3月25日，借款利率年6.60%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，逾期按年利率加收50%罚息。但2014年3月25日，还款期限届满，被告舜亿公司未能按约归还借款，尚欠本金9，450，000元及相应利息未予以归还；2013年6月9日，原告与被告舜亿公司签订了《流动资金借款合同》（编号为公借贷字XXXXXXXXXXXXXX-3号），借款金额为6，100，000元，借款期限自2013年6月9日至2014年3月25日，借款利率年6.60%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，逾期按年利率加收50%罚息。但2014年3月25日，还款期限届满，被告舜亿公司未能按约归还借款，尚欠本金6，100，000元及相应利息未予以归还。鉴于被告舜亿公司未按约履行合同义务已构成违约，被告宝投实业公司未承担共同还款责任，被告汤序祥、汤细炳未能承担相应担保责任，亦构成违约。故原告诉至法院，请求判令：1、判令被告舜亿公司向原告归还欠款本金26，450，000元，并支付截至2014年3月25日的利息、逾期利息908，994.84元，及自2014年3月26日起至实际清偿之日止的逾期利息（以XXXXXXXX.84元为基数，按年利率6.60%上浮50%计算）；2、判令被告舜亿公司向原告支付相应律师费306，600元；3、若被告舜亿公司不履行第一、第二项付款义务，请求法院依法处置被告宝投房地产公司名下坐落于四川省成都市郫县犀浦镇龙吟村一社“怡景城市花苑”项目的在建工程房地产【所在项目的《国有土地使用证》证号：郫国用（2011）第18号】的抵押物，并以所得价款优先偿还原告合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及原告为实现债权而发生的相关费用；不足部分由被告舜亿公司继续履行清偿义务；4、判令被告汤序祥、汤细炳对被告舜亿公司的上述第一、第二项付款义务承担连带责任；5、判令被告宝投实业公司对被告舜亿公司的上述第一、第二项付款义务承担共同还款责任；6、本案诉讼费用、保全费由被告承担。为证明其诉称，原告提供以下证据：证据1、《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额担保合同》及土地使用权证、抵押权证、《银行承兑协议》，证明被告舜亿公司向原告申请35，000，000元授信额度，被告舜亿公司提供最高额192，000，000元的抵押担保，被告汤序祥、汤细炳承担连带保证责任；证据2、《流动资金贷款借款合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXX-2）及单位借款凭证、《流动资金贷款借款合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXX-1）及单位借款凭证、《流动资金贷款借款合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXX-3）及单位借款凭证，证明原告于2013年6月6日向被告舜亿公司发放贷款10，900，000元，原告于2013年6月8日向被告舜亿公司发放贷款13，800，000元，原告于2013年6月13日向被告舜亿公司发放贷款6，100，000元；证据3、不良贷款积欠本息明细表，证明被告舜亿公司拖欠到期本金及利息；证据4、《聘请律师合同》、律师费发票、律师费支付凭证，证明原告律师费损失306，600元；证据5、共同还款承诺函，证明被告宝投实业公司向原告出具还款承诺函，对被告舜亿公司的欠款承担共同还款责任。经审理查明，2012年9月27日，被告舜亿公司与原告签订《综合授信合同》（编号为公授信自第XXXXXXXXXXXXX号），约定授信额度为人民币35，000，000元，授信期限自2012年9月28日起至2013年9月28日止，授信种类为贷款、汇票承兑。为确保上述综合授信合同的履行，同日，原告与被告宝投房地产公司签订了《最高额抵押合同》（编号为XXXXXXXXXXXXXX），合同约定以成都市犀浦镇龙吟村一社“怡景城市花苑”项目内的在建工程房地产【《国有土地使用证》证号：郫国用（2011）第18号】为被告舜亿公司在授信期间的债务提供担保，所担保的最高债权额为本金金额余额最高限额192，000，000元，同时约定抵押担保范围为债权本金及其他应付款项，其他应付款项包括利息，罚金、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用）；2012年10月24日被告汤序祥、汤细炳与原告签订《最高额担保合同》（编号为XXXXXXXXXXXXXX），为被告舜亿公司的综合授信合同项下债务承担连带责任保证，最高债权额为本金余额最高限额35，000，000元，保证范围为主债权的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证期间为债务履行期限满后的两年。同日，被告舜亿公司与原告签订《银行承兑协议》（编号为公承兑字第XXXXXXXXXXXXXX号）约定承兑额度指编号为XXXXXXXXXXXXXX号的《综合授信合同》中，原告授予被告舜亿公司的用于承兑业务的额度。对综合授信合同项下的具体汇票承兑方式进行了约定。根据上述综合授信合同、抵押合同、保证合同，原告与被告舜亿公司发生以下具体金融业务：2013年6月6日，原告与被告舜亿公司签订了《流动资金借款合同》（编号为公借贷字XXXXXXXXXXXXXX-2号），借款金额为10，900，000元，借款期限自2013年6月6日至2014年3月25日，借款利率年6.60%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，逾期按年利率加收50%罚息，单位借款凭证载明的借款起始日为2013年6月8日，到期日为2014年3月25日；2013年6月8日，原告与被告舜亿公司签订了《流动资金借款合同》（编号为公借贷字XXXXXXXXXXXXXX-1号），借款金额为13，800，000元，借款期限自2013年6月8日至2014年3月25日，借款利率年6.60%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，逾期按年利率加收50%罚息，单位借款凭证载明的借款起始日为2013年6月8日，到期日为2014年3月25日；2013年6月9日，原告与被告舜亿公司签订了《流动资金借款合同》（编号为公借贷字XXXXXXXXXXXXXX-3号），借款金额为6，100，000元，借款期限自2013年6月9日至2014年3月25日，借款利率年6.60%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，逾期按年利率加收50%罚息，单位借款凭证载明的借款起始日为2013年6月9日，到期日为2014年3月25日。三份《流动资金借款合同》均约定，因被告舜亿公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告舜亿公司应承担原告为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用。本院认为，本案系争《最高额综合授信合同》、《最高额担保合同》、《最高额抵押合同》及《流动资金借款合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。原告已按约放款，但被告舜亿公司未按约定还本付息，显属违约，原告有权要求被告舜亿公司支付合同项下全部贷款本息，有合同及事实依据，本院予以支持。原告诉请的律师费有合同依据，且主张的金额符合律师收费的相关标准，本院予以认可。被告汤序祥、汤细炳为被告舜亿公司的借款提供连带责任保证，被告宝投实业公司出具还款承诺函，承诺为被告舜亿公司的欠款承担共同还款责任，均系其真实意思表示，故被告汤序祥、汤细炳应对被告舜亿公司的债务承担连带清偿责任，被告宝投实业公司应对被告舜亿公司的债务承担共同还款责任。被告宝投房地产公司以位于成都市犀浦镇龙吟村一社“怡景城市花苑”项目内的在建工程房地产提供抵押担保，且已依法办理了抵押登记手续，故应对债务承担抵押担保责任。被告宝投房地产公司、汤序祥、汤细炳经本院公告传唤，未到庭应诉，被告宝投实业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金26，450，000元；二、被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司上海分行截至2014年3月25日的利息及逾期利息908，994.84元；三、被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2014年3月26日起至实际清偿之日止的逾期利息（利率及计算方式按本案《流动资金借款合同》的约定计算）；四、被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费306，600元；五、被告汤序祥、汤细炳对被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司的上述第一至第四项付款义务承担连带清偿责任，被告汤序祥、汤细炳承担保证责任后，有权向被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司追偿；六、如被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告成都宝投房地产开发有限公司协议，以其所有的坐落于四川省成都市犀浦镇龙吟村一社，犀浦镇学园路“怡景城市花苑”项目内的在建工程房地产【《国有土地使用证》编号：郫国用（2011）第18号，详见附件：郫县房产管理局房屋在建工程抵押楼盘明细清单】折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额192，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告成都宝投房地产开发有限公司所有，不足部分由被告上海舜亿金属材料有限公司、宝投实业集团有限公司继续清偿。案件受理费175，583元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项共计181，143元，由被告上海舜亿金属材料有限公司、成都宝投房地产开发有限公司、汤序祥、汤细炳、宝投实业集团有限公司共同负担，五被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。附件：郫县房产管理局房屋在建工程抵押楼盘明细清单审 判 长  陆剑平代理审判员  张 炜人民陪审员  乐新祥二〇一四年九月二十四日书 记 员  刘 赟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。