内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院   民事判决书   （2019）内0602民初1012号   原告：鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司。   统一社会信用代码：XXXXX。   住所地：东胜区达拉特旗树林召镇210线西文苑街北。   法定代表人：吴某，系公司董事长。   委托代理人：折某，内蒙古匡宇律师事务所律师。   被告：康某，现住鄂尔多斯市。   公民身份号码：×××。   被告：杨某，现住鄂尔多斯市。   公民身份号码：×××。   原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司与被告康某、杨某追偿权纠纷一案，本院于2019年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的委托诉讼代理人折某到庭参加诉讼。被告康某，杨某经依法传唤，无正当理由拒绝到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。   鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告已为其垫付的购房款80628.79元；2、判令由被告承担诉讼费用。事实和理由：2012年5月10日，原、被告签订商品房买卖合同，约定被告购买原告位于××区住宅套，付款方式为银行按揭贷款给付。被告向中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行申请借款并签订《个人一手住房贷款合同》，合同对被告康某的借款金额及还款期限进行约定。被告康某每月以等额本息还款法还本付息，为了保证此笔借款如期偿还，原告对该笔借款本金、利息、本金罚息、利息罚息及中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行为实现债权的费用承担连带保证责任。中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行向康某发放贷款后，贷款前期被告康某均能按约还本付息，但自2014年9月起，被告开始陆续逾期，未能如约偿还贷款。中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行随即从原告的保证金账户中扣除保证金用来垫付被告每月应还的贷款本金、利息。截止到起诉之日，由原告垫付此笔贷款的本金及利息共计80628.79元。被告杨再琴系被告康某的妻子，应对上述款项承担共同清偿责任。根据民法通则第89条之规定:“保证人履行债务后，有权向债务人追偿。”及《中华人民共和国担保法》第31条规之定:“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿”。   康某、杨某未答辩，亦提供相关的证据。   针对其答辩意见，原告向法庭提供了以下证据：   一、商品房买卖合同一份、个人住房（商业用房）贷款合同一份，证明本案二被告与原告之间存在商品房买卖合同的事实和原告为被告在中国银行的借款作保证人事实。   二、保证金扣款通知书二十五张，证明在2014年9月28日开始被告未还款，导致从原告保证账户中扣收贷款本息合计：80628.79元的事实。   3.结婚证复印件一份，证明二被告系夫妻关系。   被告康某、杨某缺席，视为其放弃质证权利。   本院审查认为，原告提交的证据,相互印证，符合证据有效要件的要求，本院予以确认。   经审理查明，被告康某与原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司于2013年5月10日签订《商品房买卖合同》（合同编号为2012-0005793），被告康某购买了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司开发的位于鄂尔多斯市××区房屋一套。于2014年1月2日被告康某与中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行签订了《个人一手住房贷款合同》，约定向中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行借款本金为34万元整，借款期限为15年，《个人一手住房贷款合同》的抵押物清单上被告杨某签字确认。原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司对上述借款予以担保。因被告康某未能及时偿还上述借款，中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行于2014年9月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2988.12元、于2014年11月27日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金6134.29元、于2014年12月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金3052.79元、于2015年3月25日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金9088.78元、于2015年4月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2985.79元、于2015年5月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2984.19元、于2015年6月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2984.19元、于2015年7月29日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2986.59元、于2015年8月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2984.19元、于2015年9月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2683.54元、于2015年10月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2985.79元、于2015年11月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2983.39元、于2015年12月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2885.04元、于2016年1月27日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2983.97元、于2016年2月24日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2658.24元、于2016年3月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2666.09元、于2016年4月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2766.02元、于2016年5月30日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2666.66元、于2016年6月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2665.52元、于2016年7月26日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2764.84元、于2016年8月30日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2767.20元、于2016年9月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2766.02元、于2016年10月28日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2766.02元、于2016年11月29日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2666.09元、于2016年12月27日扣划了原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司的保证金2765.43元，以上共计扣款80628.79元。被告康某与杨某系夫妻关系，于1999年5月6日登记结婚。   本院认为，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司为被告康某向银行贷款的连带保证人及原告为被告代偿银行贷款80628.79元的事实，有原告提交的《个人一手住房贷款合同》、银行扣款单予以佐证，故原告代偿后向被告康某追偿该款项，符合法律的规定，应予以支持。康某与杨某婚姻关系存续期间康某向中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行借款，且该借款用于夫妻共同生活的支出（房贷），《个人一手住房贷款合同》的抵押物清单上杨某亦签字确认，故该借款属于夫妻共同债务。原告作为担保为夫妻共同债务代为偿还，故被告康某和杨某应共同承担偿还责任。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   被告康某、杨某于本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告鄂尔多斯市恒润置业有限责任公司代偿款80628.79元。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费908元，由被告康某、杨某负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。   审判员 增格嘎力布     二O一九年七月五日   书记员 王 雨 雨   法条链接：   一、《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”   二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”