河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初11684号原告鲁志浩。委托代理人朱小盛，河南中豫律师事务所律师。委托代理人楚琛琛，河南中豫律师事务所律师。被告陈晓红。被告郭跃武。原告鲁志浩诉被告陈晓红、郭跃武民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人朱小盛，被告陈晓红、郭跃武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鲁志浩向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈晓红、郭跃武共同偿还原告借款本金330502.34元并支付利息[利息以330502.34元为基数，自2018年8月17日起按年利率24％计算至债务实际清偿完毕之日止(暂计算至2019年3月4日为31728元)]。2、判令被告陈晓红、郭跃武共同承担原告因追索债权所产生的律师费20000元;(以上数额合计382230.34元)。3、判令原告对登记在被告陈晓红名下位于郑州市金水区市民新村北街××院××楼××号(不动产权证书号：0180864号)折价、拍卖或变卖所得价款范围内(包括但不限于债务实际清偿完毕之日止的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用)享有优先受偿权。事实及理由：经居间人介绍，原被告于2017年11月30日签订《借款合同》，双方约定了借款金额、借款期限、借款用途、借款利息等事项，同时合同约定借款人未按时偿还利息的，出借方可提前终止合同，收回全部借款。原被告又签订了《抵押合同》，双方在合同中约定由抵押人陈晓红提供位于郑州市××区市民新村北街××院××楼××房产提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用，双方到郑州市房地产主管部门办理抵押登记(抵押权证明：豫(2017)郑州市不动产证明第0249768号)。后，原告依约履行了交付借款义务，但至今，被告收款后连续多期未按约定还款。原告多次电话催要，要求二被告履行还款义务，但二被告均置之不理，为维护原告合法权益，特提起诉讼，请人民法院判如所请。二被告辩称：我们在易捷签的协议，收到易捷的钱，我们没收到原告的钱，一共借我们350000元，我们已经还了63000元。经审理查明：2017年11月30日，原告鲁志浩（乙方，出借人/债权人）与被告陈晓红（甲方，借款人/债务人）签订《借款合同》一份，主要约定：甲乙双方经居间人上海易贷网金融信息服务有限公司提供中介信息，充分了解对方的基本信息以及借款项目全部情况，明确风险前提下的基于自我理智的判断，达成一致。借款金额40万元，借款期限72个月，自2017年11月30日至2023年11月30日，实际放款日与本合同约定不一致的，则借款起始日以实际放款日为准，到期日相应顺延，乙方委托第三方支付公司或金融机构将资金划付至甲方账户即视为放款。本合同借款用途为资金周转。借款年利率为11.88%。还款方式为等额本息。还款日为借款发放日的每月对应日，当月无该日的，还款日顺延，甲方在还款日按本合同约定及还款确认书还本付息。甲方按照本合同约定日期，在还款日将本金、利息存入指定扣款账户。甲方认可并授权由居间方上海易贷网金融信息服务有限公司委托的第三方支付机构或金融机构将乙方的出借资金通过居间方指定的银行存管账户统一支付（出借）至甲方在居间方平台注册用户名绑定的银行卡，甲方认可该转账流程并确认收到上述款项即为收到乙方的出借款项。甲方、乙方认可并授权由居间方上海易贷网金融信息服务有限公司委托的第三方支付机构或金融机构在还款日按照本合同约定的还款金额自动从扣款账户划扣相应的金额支付给乙方，扣划手续费由甲方支付。甲方以位于金水区市民新村北街××院××楼××号[所有权人为陈晓红，权证号为豫（2017）郑州市不动产权第0180864号，建筑面积为47㎡]的房产作为本次借款的抵押物为本合同项下的主债权本息、罚息及实现债权的费用提供抵押担保。本合同有效期内，甲方未按本合同约定按时偿还借款本息及相关费用的，乙方有权宣布本合同项下借款提前到期，要求甲方或其继承人在规定的期限内清偿剩余借款本息（包括逾期利息）及相关费用。逾期利息计算公式：逾期利息=剩余借款本金×（2%/30）×逾期天数。本合同项下双方均应严格履行义务，任何一方如违反约定，违约方应向守约方承担包括但不限于调查费、诉讼费、公告费、送达费、鉴定费、差旅费、拍卖费、评估费、律师代理费、强制执行费、财产保全费、过户费、误工费以及其他为此支付的合理费用和遭受的相应损失。同日，原告鲁志浩（乙方）与被告陈晓红（甲方）签订《郑州市房屋抵押合同》一份，主要约定：为确保2017年11月30日签订的借款合同主合同的履行，甲方愿意以有权处分，无争议且不在拆迁范围内的房地产作抵押。被担保主债权的数额为40万元，抵押房产房屋坐落于金水区市民新村北街××院××楼××号，所有权证号为豫（2017）郑州市不动产权第0180864号。同日，双方将涉案房屋于郑州市房地产主管部门办理抵押登记(豫(2017)郑州市不动产证明第0249768号不动产登记证明，抵押权人为原告鲁志浩，义务人为被告陈晓红。2017年12月13日，原告委托中金支付有限公司向被告陈晓红指定的两个账户，即陈晓红账户和郭跃武账户分别转账20万元和15万元。2018年8月16日，被告陈晓红向原告出具《结算借据》一份，载明：因用于投资经营借款人陈晓红于2017年11月30日向出借人鲁志浩借款，现双方确认，截至2018年8月16日借款人尚欠本金321280.5元，本息合计330502.34元（暂计算至2018年8月16日）。借款人承诺按还款计划表按时还款（详见还款计划表），如任何一期逾期偿还，视为剩余款项全部提前到期，愿以剩余未付本息合计支付逾期利息（逾期利息以上述本息合计金额按月2%计算）及出借人实现债权的一切费用。为保证债权人债权能得到实现，保证人明确表示愿对债务人上述全部款项承担连带责任保证，保证期间为5年。还款方案表显示出借人鲁志浩，借款人陈晓红、郭跃武，借款金额35万元，借款期限60期，还款方式等额本息，月还款合计8948.33元，还款日期为2018年1月-2022年12月每月12日，该方案表由二被告作为借款人签字确认。庭审中，原告认可二被告已归还借款本金28719.5元及截止到2018年7月12日的利息33918.81元，之后二被告未偿还过借款。二被告称其共偿还原告73000元。本院认为，原、被告签订的《借款合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后，原告通过委托中金支付有限公司向被告陈晓红指定的银行账户转款35万元，已经履行了自己的出借义务，扣除原告认可二被告已归还本金28719.5元，故二被告应当偿还剩余借款本金321280.5元。二被告未如约还款，其行为已构成违约，应当承担违约责任，原告要求被告自逾期之日起按年利率24%的标准计算利息至实际还款之日止，符合法律规定。被告陈晓红提供其位于郑州市××区市民新村北街××院××楼××房产作抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告诉请对上述房产享有优先受偿权，本院予以支持。关于原告诉请二被告赔偿原告律师费损失，因没有证据，本院不予以支持。关于二被告辩称已偿还原告73000元，除原告认可部分外，剩余款项被告未举证证明已偿还给原告，故该辩称意见本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告陈晓红、郭跃武于判决生效后十日内偿还原告鲁志浩借款本金321280.5元，并支付利息（利息以321280.5元为基数，自2018年7月13日起按年利率24%计算至债务实际清偿完毕之日止）。二、如被告陈晓红、郭跃武未履行本判决第一项规定的义务，原告鲁志浩有权对位于××区市民新村北街××院××楼××房产折价、拍卖所得价款享有优先受偿权。三、驳回原告鲁志浩的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7034元，减半收取3517元，保全费2173元，由原告鲁志浩负担563元，被告陈晓红、郭跃武负担5127元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  孔德娴二〇一九年七月十四日书记员  张建旗