辽宁省辽中县人民法院民 事 判 决 书（2014）辽民三初字第905号原告罗桂英，女，1958年1月17日出生，汉族，农民，现住辽中县。被告罗贵伟，男，1963年4月29日出生，汉族，现住辽中县。被告罗贵涛，男，1967年5月7日出生，汉族，现住辽中县。委托代理人潘妍，女，1969年10月16日出生，汉族，现住辽中县。原告罗桂英诉被告罗贵伟、罗贵涛土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2014年4月8日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗桂英、被告罗贵伟、被告罗贵涛、二被告委托代理人潘妍到庭应诉。本案经合议庭评议，审判委员会讨论，现已审理终结。原告诉称，原、被告系姐弟关系。2005年1月24日被告所在村村委会实行土地量化，分给被告罗贵伟家3口人土地6.6亩，分给被告罗贵涛家2口人土地4.4亩，上述土地被告没有花任何费用。另外，原告在被告所在村，以被告罗贵伟名义承包土地3.3亩，其中水田每口人0.65亩，旱田每口人0.45亩，并向被告所在村村委会交纳了赎地款3，675.00元。以被告罗贵涛名义承包土地2.2亩，其中水田每口人0.65亩，旱田每口人0.45亩，并向被告所在村村委会交纳了赎地款1，496.00元。上述款项均由二被告所在村村委会开具了收款收据。上述这些土地均登记在了二被告的土地承包经营权证书上了，但为什么村委会都写上了原告不知道。2005年4月，原告在其二哥罗贵宽家按照每口人800.00元标准，直接给被告罗贵伟买地好处费2，400.00元，但罗贵伟没有给出具收据，原告二嫂汪玉芹给原告出具了证明材料。2007年6月在沈阳市东陵区白塔镇小羊安村原告家的手机店内给被告罗贵涛5，000.00元，其中包括承包费3，400.00元和买地好处费1，600.00元，是罗贵涛儿子罗宏运取走的钱，当时被告罗贵涛不在场，是罗贵涛让他儿子去的，也没有给原告出具收条。原告花赎地款承包二被告的土地共5.5亩，现都在原告手里，其他的土地去年按照法院的判决都给退给二被告了。现二被告向原告要回人口地，但赎地款未能返还，虽经多次催要未果，故原告诉至法院，要求二被告返还赎地款11，137.50元，赔偿原告地上物、电线、变压器、井等经济损失1，160.00元，并承担本案诉讼费。庭审时原告增加诉讼请求，要求二被告按照每亩地1，225.00元计算，乘以剩余的13年承包年限，再乘以每家的人口数，来返还赎地款，其中被告罗贵伟3口人，应当返还赎地款为47，775.00元，被告罗贵涛2口人应当返还赎地款为31，850.00元。同时要求被告罗贵伟给付违约金30，000.00元，被告罗贵涛给付违约金20，000.00元。被告罗贵伟辩称，不同意原告庭审时增加的诉讼请求。同意按照每口人1，225.00元标准，返还原告3口人赎地款3，675.00元。理由是：原告所述村委会分给其家庭的量化土地6.6亩属实，但原告所诉给付好处费等款项不属实。原告花赎地款承包原告3.3亩土地，也是村委会分给其家庭的人口量化土地，该土地已经记录在被告的土地承包经营权证书上了，共9.9亩。上述土地已经辽中县人民法院判决全部予以返还被告，所以不同意赔偿原告所诉剩余13年损失，同时也不同意赔偿原告地上物损失，因为地上物所有权是村委会的。另外，也不同意给付违约金，并保留向原告追偿2005年至2013年土地承包费和粮食直补钱的权利。被告罗贵涛辩称，不同意原告庭审时增加的诉讼请求。同意按照每口人1，225.00元标准，返还原告2口人赎地款2，450.00元。理由是：原告所述村委会分给其家庭的量化土地4.4亩属实，但原告所诉给付好处费等款项不属实。原告花赎地款承包原告2.2亩土地，也是村委会分给其家庭的人口量化土地，该土地已经记录在被告的土地承包经营权证书上了，共6.6亩。上述土地已经辽中县人民法院判决全部予以返还被告，所以不同意赔偿原告所诉剩余13年损失，同时也不同意赔偿原告地上物损失，因为地上物所有权是村委会的。另外，也不同意给付违约金，并保留向原告追偿2005年至2013年土地承包费和粮食直补钱的权利。经审理查明，原、被告系同胞姐弟关系。2005年二被告所在村—辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会实行土地量化，分配给被告罗贵伟家3口人承包地9.9亩，分配给被告罗贵涛家2口人承包地6.6亩，因分地时二被告未在家，二被告土地被原告耕种经营。期间，于2005年1月24日原告为被告罗贵伟家向辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会交纳3口人量化土地赎地款3，675.00元，并给付罗贵伟种地费用费款2，400.00元，为被告罗贵涛家交纳2口人量化土地赎地款1，496.00元，辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会向原告开具了支款凭证。后双方因土地返还和相关费用问题发生争议，虽经协商解决未果，故原告诉至法院，要求二被告返还赎地款11，137.50元，赔偿原告地上物、电线、变压器、井等经济损失1，160.00元，并承担本案诉讼费，放弃了增加部分诉讼请求。另查，原、被告曾因土地返还问题发生争议，于2013年3月7日二被告曾分别诉至辽中县人民法院，要求原告及其丈夫王延昌分别返还被告罗贵伟、肇彩芹、罗洪旭土地9.9亩，返还被告罗贵涛土地6.6亩。案经辽中县人民法院审理，分别作出辽中县人民法院（2013）辽民三初字第883号和884号民事判决书，判决罗贵英返还罗贵伟、肇彩芹、罗洪旭土地9.9亩，返还被告罗贵涛土地6.6亩。现案件尚在执行之中。再查，在2005年3月份杨士岗镇前尖山村土地量化时，各地块的电线、井、变压器是由村里一次性给农户配套的，产权归村集体所有。上述事实，有双方当事人陈述及原告提供的辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会关于罗贵伟和罗贵涛等12口人赎地款交款人都是原告罗桂英的证明材料、辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会支款凭证原件两份、证人汪玉芹证言、被告提供的辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会关于2005年土地量化时各地块电线和井及变压器产权归村集体所有的证明材料等，并已经当庭质证，本院予以确认。本院认为，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。本案原告在被告所在村村委会土地量化时，为及时替二被告获取土地承包经营权，使二被告利益免受损失，向二被告所在村委会代缴赎地款项，系为二被告利益支出的合理款项，二被告作为量化土地承包经营权人和受益人，应当返还原告代缴的赎地款项。故原告要求二被告返还所缴赎地款请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求二被告赔偿地上物、电线、变压器等经济损失，因二被告提供的辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会证明材料证明，上述财产为村委会集体所有财产，且原告亦无证据证明上述财产系原告所有，故原告要求二被告赔偿上述财产损失请求，证据不足，理由不充分，本院不予支持。原告提供的土地流转协议用以证明原告在被告村委会买了二被告的量化土地事宜，但该协议上并无任何人员签字，也无村委会公章，因此不能证明原、被告和辽中县杨士岗镇前尖山村村民委员会之间存在土地承包经营关系，故该证据本院不予采信。原告提供的2005年4月24日支款凭证，用以证明原告交纳的是地上物、电线等与其他承包户均摊的费用款，但该票据载明的是罗桂英交纳的罗贵宽人口旱、水田款项，并未注明是相关地上物、井、变压器等款项，故该证据本院不予采信。关于原告诉称给付被告罗贵伟种地费用款2，400.00元应予返还问题，因原、被告嫂子汪玉芹出庭作证，证明原告确给被告罗贵伟种地费用款2，400.00元，证人与双方均系亲属关系，其证言诚实可信，本院应予采信，被告罗贵伟应予返还。关于原告诉称给付被告罗贵涛包括承包费3，400.00元和买地好处费1，600.00元，共计5，000.00元，应予返还问题，因原告并无证据证明，且被告罗贵涛否认，故本院不予采信。因原告为被告罗贵涛代缴赎地款为1，496.00元，被告罗贵涛同意按照每口人1，225.00元，返还原告2口人赎地款2，450.00元，原告自愿增加部分款项，不违反法律规定，本院予以支持。对于庭审中原告增加的诉讼请求，庭审后原告书面表示放弃，本院予以准许。为维护原告合法权益不受非法侵害，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第九十三条、第一百零六条、第一百零八条、第一百三十四条一款（四）项之规定，判决如下：一、被告罗贵伟于本判决书生效后立即返还原告罗桂英赎地款3，675.00元、种地费用款2，400.00元。如逾期履行，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条有关规定执行；二、被告罗贵涛于本判决书生效后立即返还原告罗桂英赎地款2，450.00元。如逾期履行，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条有关规定执行；三、原、被告其他诉讼请求均依法驳回。案件受理费107.00元，由被告罗贵伟、罗贵涛共同承担。如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  于秀丽审 判 员  杨 涛人民陪审员  王长余二〇一四年九月三十日书 记 员  刘 鹏