内蒙古武川县人民法院   民事判决书   （2019）内0125民初510号   原告：武某，住所地：内蒙古自治区武川县可镇南大街16号。   法定代表人：李某，理事长。   委托诉讼代理人：边某，联社职工。   委托诉讼代理人：石某，联社法律顾问。   被告：杨某，男，1982年5月13日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市，无固定职业，150103198205133039。   被告：逯某，女，1989年4月17日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市攸攸板镇班定营村8号。152626198904174220。   被告：郭某，男，1971年1月2日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区呼和浩特市，个体，150104197101020074.   被告:于某，女，1975年11月9日出生，汉族，现住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区如意河东岸国际23-2-101室，无固定职业，150105197511093643.   被告：呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区呼和浩特市和林县民政宾馆410房间。   法定代表人：戚某，董事长。   原告武某（以下简称武川县联社）与被告杨某、逯某、郭某、于某、呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，2019年6月20日依法公开开庭进行了审理。原告武川县联社的委托诉讼代理人边某、石某，被告杨某、于某到庭参加了诉讼，被告逯某、郭某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。   原告武川县联社向本院提出诉讼请求：1.要求被告杨某、逯某归还原告借款本金17999910元，截止2019年3月5日所欠利息2511535.83元，本息合计20511445.83元，并承担归还前的应付利息；2.要求被告郭某、于某承担连带保证还款责任；3要求抵押人呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司承担抵押责任，如不能以现金归还借款应以借款时抵押物（土地使用权）变现归还以上借款本息；4.要求被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告杨某于2015年12月31日在武川县信用联社大豆铺信用社借款1800万元，现实欠金额为17999910元，借款到期日约定为2018年12月25日，逯某为共同借款人。借款时借款保证人为郭某、于某，约定的保证方式是连带保证责任。并且抵押呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司土地使用权86777.16平米，土地位于××县，土地使用证编号为和林县（2012）字第000021号，抵押他权证编号为和林格尔县他项（2015）016号，借款到期后经信用社多次催要，被告以经营亏损为由不予归还，故诉至武川县人民法院。   被告杨某辩称：原告所述的事实没有异议，贷款时间、金额均没有问题，我会偿还的，只是现在没有偿还能力，逯某是我的妻子。   被告逯某未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。   被告于某辩称：我和我爱人郭某是担保人，原告说的是事实，我们现在还不了，蓝山房地产公司的法定代表人戚某进行了抵押担保。   被告郭某未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。   被告呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告出示《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、土地他项证、借款借据、贷款查询明细、催收通知、交易明细、面谈记录，上述证据能够证明原告武川县联社与被告杨某、逯某双方签订借款合同，对借款金额、利率、还款时间等进行约定，连带保证人是被告于某、郭某，呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司以其位于××县的土地使用权进行了抵押，本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月27日，被告杨某、逯某与原告武川县联社签订《个人借款合同》，约定从原告武川县联社处借款1800万元，借款到期日为2018年12月25日，借款期内月利率为8.9062‰，逾期在原利率基础上加收50%的利率。2015年12月28日被告于某、郭某与原告签订《保证担保合同》，系被告杨某、逯某的借款保证人，2015年12月27日，被告呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司与原告签订《抵押担保合同》，以位于××县的土地使用权进行了抵押，土地使用证编号为和林格尔县（2012）字第000021号，他项权证编号为和林格尔县国土资源局他项（2015）046号。2015年12月31日，原告武川县大豆铺信用社向被告杨某、逯某发放借款1800万元。2016年3月21日被告偿还原告利息6.38元；2016年12月29日被告偿还原告利息662000元；2016年12月30日被告偿还原告利息14115.55元；2017年7月31日被告偿还原告利息2369877.16元；2017年9月29日被告偿还原告利息363294.27元及本金1元；2017年12月25日被告偿还原告利息464903.61元及本金89元。截止2017年12月25日，被告杨某、逯某尚欠原告武川县联社借款本金17999910元。后，经原告武川县联社多次催要，被告杨某、于某未还款。   本院认为，原告武川县联社与被告杨某、逯某签订的《个人借款合同》为双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当依照合同约定全面履行自己的义务。原告武川县联社于2015年12月31日向被告杨某、逯某发放了1800万元贷款，被告杨某、逯某应当按照该合同约定的义务归还借款本息。2015年12月31日至2019年3月5日，被告杨某、逯某共欠原告武川县联社本金计算为17999910元（1800万元-1元-89元），利息计算为2511535.83元（2015年12月31日至2017年9月29日按本金18000000元，月利率8.9062‰计算;2017年9月29日至2017年12月25日按本金17999999元，月利率8.9062‰计算；2017年12月25日至2018年12月25日按本金17999910元，月利率8.9062‰计算;2018年12月25日至2019年3月5日按本金17999910元，月利率13.3593‰计算。核减2017年12月25日前被告杨某、逯某归还的利息3874197.14元）。以上结欠本金及利息被告杨某、逯某应予给付原告武川县联社，并继续承担2019年3月6日起至还清为止的逾期利息（按月利率13.3593‰计算）。被告于某、郭某与原告武川县联社签订《保证担保合同》为双方的真实意思表示，合法有效，被告郭某、于某应承担连带保证责任。被告呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司与原告武川县联社签订《抵押担保合同》为双方的真实意思表示，合法有效，且抵押权已经设立，故应当承担相应的抵押担保责任。   综上所述，二被告杨某、逯某应该归还原告武川县联社借款本金17999910元及截止到2019年3月5日的利息2511535.83元，并继续承担2019年3月6日起至还清为止的逾期利息（按月利率13.3593‰计算）。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、由被告杨某、逯某于本判决生效之日起60日内归还原告武某借款本金17999910元及截止到2019年3月5日的利息2511535.83元，并继续承担2019年3月6日起至还清为止的利息（按月利率13.3593‰计算）。   二、保证人郭某、于某对上述债务承担连带保证责任。   三、抵押人呼和浩特市蓝山房地产开发有限公司对上述债务在抵押物价值范围内承担抵押担保责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费144358元，由被告杨某、逯某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。   审判长 郭立新   人民陪审员 李 明   人民陪审员 赵春梅      二〇一九年七月二十日   书记员 王 丹   附相关法律：   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国担保法》   第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条   保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。合同另有约定的，按照约定。   ......   《最高人民法院关于适用若干问题的解释》   三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担保证责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应分担的份额。   ......   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。   当事人拒绝陈述的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。