广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初10588号原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区××××××××××光大银行大厦，统一社会信用代码914××××××××××××914。负责人：温春镇。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。被告：陈瑞英，女，1991年2月8日出生，汉族，住广东省怀集县××××××××××××××××，公民身份号码441×××××××********。被告：老兆周，男，1980年11月19日出生，汉族，住广东省怀集县×××××××××××××，公民身份号码441×××××××********。原告中国光大银行股份有限公司佛山分行诉被告老兆周、陈瑞英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案受理后，依法适用简易程序于2019年6月10日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘德志到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令被告陈瑞英向原告立即偿还贷款本金692671.43元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利【根据《个人贷款合同》约定，贷款年利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率上浮30%，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%。暂计至2019年4月3日，尚拖欠利息13562.04元，罚息23.82元，复利59.06元，本息合计706316.35元】；2.请求判令被告陈瑞英向原告支付本案律师费21189.49元；3.请求判令原告对被告陈瑞英、老兆周提供抵押的位于佛山市三水区××××××××××御江南国际社区二十区10座3202（粤（2018）佛三不动产证明第0052046号）在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。4.请求判令被告老兆周对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。本案案件受理费、财产保全费由两被告承担，由原告先行垫付，待法院判决后，由法院直接向原告退回。事实及理由：合同签约情况1、《贷款申请书》、《个人贷款合同》2018年5月27日，被告陈瑞英向原告申请贷款，被告老兆周在申请书上签名确认对被告陈瑞英的贷款知情并同意共同偿还贷款。2018年6月19日，原告与被告陈瑞英签订了编号为388720180134《个人贷款合同》约定：被告陈瑞英向原告申请贷款用于购买住房，贷款金额为70万元，贷款期限为240个月，从2018年6月19日起至2038年6月19日。贷款执行利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮30%执行，贷款期间如遇中国人民银行调整基准利率的，从下一年的1月1日按相应利率执行新的利率；罚息利率在贷款执行利率基础上上浮50%，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。同时，为保证原告债权的顺利实现，被告陈瑞英、老兆周以其名下的位于佛山市三水区××××××××××御江南国际社区二十区10座3202的房屋为贷款提供抵押担保并办理了抵押登记【粤（2018）佛三不动产证明第0052046】，第16条约定抵押担保的范围为：包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）。《补充协议书》2018年6月19日，被告陈瑞英、老兆周与原告签订《补充协议书》，约定：一旦因《个人贷款合同》发生纠纷，被告陈瑞英、老兆周同意以佛山市三水区××××××××××御江南国际社区二十区10座3202为司法送达地址。贷款发放情况上述合同签订后，原告依约于2018年7月13日将70万元贷款发放至被告陈瑞英指定的账户内，首期贷款执行年利率6.37%，贷款期限自2018年7月13日至2038年7月13日。原告已履行了合同义务。三、违约情况贷款发放后，被告陈瑞英仅偿还了部分款项，之后未按期足额还款，经原告屡次催收未果。被告老兆周作为抵押人及被告陈瑞英的配偶，亦不履行还款义务，两被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。根据《个人贷款合同》第35、36条约定：“借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费等）”。现原告为维护自身合法权益，要求被告立即归还全部欠款并具状贵院，望判如所请。诉讼中，原告补充：请求判令被告陈瑞英向原告立即偿还贷款本金692671.43元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利【根据《个人贷款合同》约定，贷款年利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率上浮30%，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%。暂计至2019年6月12日，尚拖欠本金692671.43元、利息22235.55元，罚息57.88元，复利144.09元】，明确罚息以欠款本金为基数，按上述罚息利率计收罚息，以尚欠的利息及罚息计收复利。两被告没有答辩也没有提交证据材料。两被告经本院传票传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实、与本案相关联，能形成完整的证明本案事实的证据链，本院对原告提供的证据予以采信，并据此确认原告诉状所述事实属实。另查明1.案涉佛山市三水区××××××××××御江南国际社区二十区10座3202【产权证号：粤（2018）佛三不动产权第0043085号，他项权证号：粤（2018）佛三不动产证明第0052046号】的权属人是被告陈瑞英，抵押权人是原告，抵押权属一般抵押权登记，债务履行期限自2018年6月19日至2038年6月19日。另查明2.两被告于2017年12月1日在民政局登记结婚。另查明3.原告与广东淼鑫律师事务所签订《一般代理协议》，约定原告因本案，聘请该律师事务所代理提供诉讼代理法律服务，并约定原告应向该律师事务所支付按诉讼标的额706316.35元的3%计算的律师费即21189.49元。另查明4.诉讼中，本院向案涉抵押物的地址邮寄送达本案起诉状副本，该邮件并于2019年5月23日被退件。本院认为，原告与两被告签订的《个人贷款合同》（抵押、保证），系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行合同义务。原告依约履行了放贷义务，被告陈瑞英未按照合同约定的期限和数额偿还贷款本息，已属合同约定的违约情形，原告有权根据合同约定宣布本合同项下的借款提前到期，并要求被告陈瑞英提前归还全部借款本息。因原告在本案起诉前没有向被告陈瑞英发出提前还款通知宣布合同提前到期，故本院认定本院向被告陈瑞英送达起诉状副本被退件之日即2019年5月23日为贷款提前到期日。原告要求被告陈瑞英提前归还所有借款本金、利息、罚息及以利息（不包括罚息）计算复利的主张，符合双方合同约定，没有违反法律规定，本院予以支持。经核算，至2019年6月12日止，被告陈瑞英拖欠原告贷款本金692671.43元、利息22235.55元、罚息57.88元、复利144.09元。2019年6月13日起，被告应分别以692671.43元本金为基数，以利息22235.55元为基数按中国人民银行同期同档次贷款利率（遇国家利率调整，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定进行调整）上浮30%再上浮50%计算罚息及复利至实际清偿日止。原告的相关诉请，合法有据，本院予以支持。因本案《个人贷款合同》约定的违约责任里包括了赔偿律师费损失，且原告聘请律师代理本案诉讼是客观事实，且有《民事委托代理合同》及律师费发票予以佐证，律师费是必要支出，且原告主张的律师费21189.49元也没有超过广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》所规定的收费标准，属合理支出，故本院对原告的此项诉讼请求予以支持。本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告老兆周在《个人借款合同》的抵押人一栏签名确认，足以证明被告陈瑞英向原告举债是基于夫妻双方共同意思表示，故本院认定被告陈瑞英在本案中的债务属于两被告的夫妻共同债务，被告老兆周依法应对本案债务承担共同清偿责任。两被告以其共有的位于佛山市三水区××××××××××御江南国际社区二十区10座3202【产权证号：粤（2018）佛三不动产权第0043085号，他项权证号：粤（2018）佛三不动产证明第0052046号】为其本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记,依法具有法律效力，原告有权对两被告提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。两被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：陈瑞英应于本判决发生法律效力之日起十日内归还至2019年6月12日止的贷款本金692671.43元并支付计至当日的利息22235.55元、罚息57.88元、复利144.09元予中国光大银行股份有限公司佛山分行，并应自2019年6月13日起分别以本金692671.43元为基数、以利息22235.55元为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率（遇国家利率调整，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定进行调整）上浮30%再上浮50%计付至实际清偿日止的罚息、复利予中国光大银行股份有限公司佛山分行；二、陈瑞英应于本判决发生法律效力之日起十日内归还律师费21189.49元；三、老兆周应对上述第一、二项债务承担共同清偿责任；四、中国光大银行股份有限公司佛山分行对登记在陈瑞英名下的位于佛山市三水区××××××××××御江南国际社区二十区10座3202【产权证号：粤（2018）佛三不动产权第0043085号，他项权证号：粤（2018）佛三不动产证明第0052046号】享有抵押权，在陈瑞英、老兆周不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取5537.53元、财产保全费4157.53元，合共9695.06元（原告已预交），由两被告共同负担，经原告同意，两被告并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈玉叶二〇一九年七月十九日书记员  冯颖然