陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00239号上诉人（原审原告）秦某甲，男，汉族。委托代理人冀进才，陕西许小平律师事务所律师。委托代理人李露，陕西许小平律师事务所律师。上诉人（原审被告）李某某，女，汉族。委托代理人张建，陕西云德律师事务所律师。委托代理人李建国，西安市148法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）杜某甲，男，汉族。委托代理人李建国，西安市148法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）孟某某，女，汉族。委托代理人李建国，西安市148法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）杜某乙，男，汉族。委托代理人李建国，西安市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）秦某乙，女，汉族。委托代理人秦某甲，简况同前。上诉人秦某甲因与上诉人李某某、杜某甲、孟某某、杜某乙及被上诉人秦某乙分家析产纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2012）未民张初字第00234号民事判决，向本院提起上诉。本院以原判决认定事实不清为由，于2013年6月13日作出（2013）西民一终字第00616号民事裁定：撤销原判，发回重审。西安市未央区人民法院重审后，作出（2013）未民一重字第00021号民事判决。上诉人秦某甲与上诉人李某某、杜某甲、杜某乙、孟某某不服上述判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人秦某甲与其委托代理人冀进才，上诉人李某某与其委托代理人张建、李建国，上诉人杜某甲、孟某某、杜某乙与其委托代理人李建国，被上诉人秦某乙的委托代理人秦某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。秦某甲向原审法院起诉称，其与李某某于1995年7月12日登记结婚，婚后双方共同收养了女儿秦某乙。因家庭矛盾致感情破裂，双方经西安市未央区人民法院（2011）未民张初字第00736号民事判决离婚，女儿秦某乙由其抚养，共同财产一节双方均同意另案处理。李某某不服，提起上诉，后撤诉。在婚姻期间所取得的共同财产和其个人财产，均由李某某掌管和控制，但李某某在离婚案件中拒不认可并以种种理由侵占，为维护其合法权益，故诉至法院，要求依法分割婚后其与李某某共同建盖的位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋共6套，总面积516.6平方米；位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角院内南边**房屋、西北边厨房一间共约230平方米；位于未央区徐家湾市场内**服装店及货物、服装店收益12.12万元，房屋租金4.5万元，存款1.3万元，房屋拆迁赔偿款23万元；美的牌1.55P壁挂空调2台、乐华牌25寸台式电视机1台、浪漫牌太阳能热水器2台、万年数码挂历1件、电动车1辆、新被子8床、1.8米和1.2米席梦思床各1件（家电家具价值约1万元）；共同债权共4.8万元；集体收益分配款5000元；由被告承担本案诉讼费。另要求分割与杜某甲共同所建的位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村二组东南角院内东北角的第一层及北边第二层房屋（面积约100平方米）。秦某乙称，其不放弃权利，亦不参加诉讼。李某某辩称，秦某甲所述与其结婚离婚清况属实，但其对婚姻存续期间夫妻财产的陈述不属实。婚前在老宅基地所建的572平方米房屋系其与前夫杜权利所建，秦某甲入赘后并未在1996年、1997年建造三层房屋。2007年底北三环辛王路拓宽改造，上述房产被拆迁，并安置在现北辰村安居小区6排西1号，其户向村上缴纳建房款24.36万元，室内装饰装修等由安置户自行购买或自行施工并承担费用。原老房屋及附着物等共补偿307789元，加上拆迁过渡费、赔偿、补助款共计331650.39元，全部用于缴纳建房款及房屋装修。北辰村安居小区6排西1号共计516.6平方米，除一层外，二、三层分为四个独立的单元，该房系其与杜权利原房屋置换而来，有杜权利遗产份额，其与杜某乙、杜某甲共有，故秦某甲无权分割。秦某甲主张分割的北辰村二组东南角院内房屋，其和秦某甲未出资，该房属于杜某甲出资所建，秦某甲无权分割。2011年1月5日，秦某甲离家出走前已收走上述房屋中四套出租房屋的全部租金，故其无权再要求分割租金。2002年其在徐家湾市场租赁摊位，办理个体营业执照，经营服装，所得收益用于补贴家用，没有收益可以分配。其仅有的1万元存款已经用于治病花费，现无任何存款，不存在分割的问题。房屋拆迁补偿款已全部用于建盖房屋及装修，秦某甲要求分割无事实依据。要求分割的家具家电，属于家庭共同财产，电动车已经丢失，其余请求依法分割。现其与秦某甲无债权，不存在分割，秦某甲要求分割养女秦某乙的分配款5000元，主体不适格，请求驳回秦某甲诉请，并要求分割秦某甲处的财产8万元。杜某甲辩称，其同意李某某的答辩意见。秦某甲主张分割的北辰村二组东南角院内东北角的第一层及北边第二层临街房屋是其和妻子孟某某所建，秦某甲无权分割。杜某乙辩称，其同意李某某和杜某甲的答辩意见。孟某某辩称，同意杜某甲的答辩意见。原审法院经审理查明，李某某与前夫杜权利育有二子，杜某甲和杜某乙。1992年7月15日前，李某某与前夫杜权利在位于西安市未央区北辰村的宅基地上建有房屋95平方米，该宅基地登记在杜权利名下。1993年12月18日，杜权利因病去世。1995年7月12日，李某某与秦某甲登记结婚，婚后二人共同收养一女秦某乙，并将杜某甲和杜某乙抚养成人，且在杜权利与李某某原建盖房屋的宅基地上另建有房屋。2005年12月，因辛王路实施改造，相关部门对该宅基地上的房屋按重置价上浮60％评估为307789元，后将房屋拆除。2007年12月6日，西安市未央区徐家湾街道办事处财政所将相关拆迁补偿款共计331650.39元打入李某某账户。2008年由双方经手在西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区内建盖了6号楼6-1单元三层共6套房屋，建筑面积为516.6平方米，相关建房款和装修款由秦某甲和李某某支付。该房屋的一、二、三楼北边共用一个单元门，一梯两户，一楼的两套房屋相通，东侧房屋在南边另有独立出口，后秦某甲与李某某将该独立出口改在西侧房屋的南边，并将一楼两套房屋出租，其中2010年的租金2万元由秦某甲收取，2011年的租金2万元由李某某收取，2012年4月至10月的租金计1.4万元（每月2000元）由李某某收取；二楼东户由杜某乙一家居住，西户房屋2010年至2011年两年的租金共计1.44万元由秦某甲收取，2011年12月至2012年11月的租金由李某某在离婚后收取；三楼西户由李某某居住使用，东户房屋2010年的租金5000元由秦某甲收取，2011年的租金5000元由李某某收取，2012年5月到期后该房未续租。2011年初，秦某甲与李某某产生矛盾，秦某甲携带8万元外出居住。2012年1月13日，双方经法院判决离婚，女儿秦某乙由秦某甲抚养，共同财产一节双方均表示另案处理。因对财产分割协商未果，故秦某甲诉至法院，形成本诉。庭审中，对于秦某甲主张的美的牌壁挂空调2台、乐华牌25寸台式电视机1台、浪漫牌太阳能热水器2台、万年数码挂历1件、电动车1辆、新被子8床、1.8米和1.2米席梦思床各1张，李某某称电动车已经丢失，不存在8床新被子，认可其余上述物品在其处。另查，2006年2月，秦某甲与李某某在向西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村村委会交付1.35万元后，在该村二组东南角村委会划定范围内建造了全部房屋地基，次年6、7月间，秦某甲李某某在该宅基地的南边建造了两层房屋（一楼为三室一厅，二楼为四室一厅）。2007年3月21日，杜某甲与孟某某登记结婚，后与秦某甲和李某某分开生活。2008年9、10月间，秦某甲与李某某出资在该院西北角建盖一间厨房、一个门楼和上二楼楼梯一个，其中厨房与楼梯相连。2009年杜某甲和孟某某出资将上述门楼和部分厨房拆除，并对厨房和楼梯进行改建，又在该宅基地的东边和北边统一建盖二层房屋、二楼顶炮楼一间。又查，2002年10月15日，秦某甲和李某某承租位于西安市未央区徐家湾集贸市场服装区43号10平方米的摊位经营服装业务。2005年9月16日，该摊位的营业执照登记在秦某甲名下。2012年3月23日，李某某将该摊位出租并收取租金3600元。秦某甲在村上生活期间曾四次领取其和秦某乙、李某某的村民分配款，人均3.5万元；另给秦某乙的5000元村民分配款由李某某领取。原审法院经审理认为，公民的合法财产受法律保护。根据本案财产的客观情况，双方有权依法取得相应的财产份额。对于本案涉及的财产，应结合财产的来源、使用情况依法予以分割。西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋分割的问题，秦某甲主张其与李某某结婚后参与建造被拆迁房屋，有证人庞秋芳、李亚丽的证言相印证，本院依法予以采信；李某某辩称被拆迁房屋全部系其与前夫杜权利所建，未提供有效的证据，不予采信。根据集体土地使用证的记载能够认定95平方米房屋系李某某与前夫杜权利所建，该部分房屋应在西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋中应予保留，其中一半作为杜权利遗产由李某某、杜某甲、杜某乙共同继承，另外一半属李某某个人财产，其余房屋属于秦某甲李某某婚后共同财产，由两人平均分割。另一争议房产，，位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角杜某甲现居住的院内房屋南边两层房屋，系由秦某甲李某某经手所建，杜某甲无证据证明系其出资所建，故确认以上房屋系秦某甲和李某某共同所建，由双方平均分割。该院西北角的一间房屋、一层楼梯系由秦某甲、李某某在与杜某甲经济分立后所建，杜某甲无证据证实其对该房屋有出资，故上述房屋系秦某甲与李某某的婚后共同财产，予以平均分割。综上，上述西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋一楼东西两套房屋建筑面积142.56平方米（含楼道、楼梯），确定其中95平方米房屋归李某某、杜某甲、杜某乙共同所有，另外47.56平方米房屋属秦某甲与李某某共有，每人分得23.78平方米，按照便于居住生活的原则，一层东西两套房屋（含楼道、楼梯）宜归李某某、杜某甲、杜某乙所有，李某某多分得的面积在其他共有房产分割中相应扣减；北辰村安居小区6号楼6-1单元二楼东户房屋、三楼西户房屋各一套归李某某所有，二楼西户房屋、三楼东户房屋各一套归秦某甲所有，二、三楼梯归秦某甲与李某某各半共有，共同使用；；位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角杜某甲现居住的院内房屋中南侧两层房屋及该院一楼西北角一间房屋及楼梯系秦某甲与李某某所建，由两人平均分割，李某某在北辰村安居小区实际多分得的房屋相应扣减归秦某甲所有，结合房屋实际情况，该院南侧一楼三室一厅及附属走廊归李某某所有，二楼四室一厅房屋及附属走廊归秦某甲所有，该院一楼西北角一间房屋及一楼楼梯归秦某甲所有。秦某甲要求分割北侧其余房屋，因未提供有效证据证实其有出资，不予支持。西安市未央区徐家湾市场内43号服装店的收益、货物分割一节，结合经营起始时间，确认属于秦某甲与李某某共同经营，结合现状，宜由李某某继续经营，李某某酌情支付秦某甲补偿费1000元。服装店货物价值，秦某甲未提供证据，故以李某某认可的3000元予以分割，由李某某给付秦某甲1500元；李某某在离婚后将该服装店出租并收取上半年租金3600元，应向秦某甲返还1800元；秦某甲就服装店提出的其余诉请，证据不足，不予支持。对于北辰村安居小区6号楼6-1-单元房屋的租金，在离婚前，秦某甲与李某某均分别收取一定的租金且不能证明所收取的租金目前仍然存在，故对各自收取的租金本案不予分割；对2012年1月13日离婚后收取的租金，本案依法予以分割。二楼西户2011年12月至2012年11月的租金，秦某甲未提供租金上涨的证据，故仍然按照每月600元计算12个月，即7200元，该款在离婚后由李某某收取，李某某应向秦某甲返还3600元；一楼房屋的租金1.4万元，李某某应向秦某甲返还7000元。2011年1月21日，李某某已将其名下的存款1万元取走，且提供证据证明用于治病，秦某甲未能提供相反的证据证明该款目前仍然存在，故对秦某甲主张分割这1万元的请求，不予支持。对于秦某甲所称李某某有3000元的存折，未提供相应的证据证明，故对秦某甲分割该笔款项的请求，亦不予支持。秦某甲主张的房屋拆迁赔偿款23万元，李某某已辩称用于建设西安市未央区徐家湾街道北辰村安居小区6号楼6-1单元被安置房屋，因秦某甲未提供充分证据证明建设该房屋的其他资金来源，且未能提供有效的证据证明该款仍然存在，故对秦某甲要求分割该笔款项的主张不予支持。秦某甲主张分割的夫妻共同财产中的家具家电，因美的牌壁挂空调有2台，故由秦某甲与李某某各得1台。秦某甲提供购买浪漫牌太阳能热水器2台的发票证明该热水器属于其购买的夫妻共同财产，故2台浪漫牌太阳能热水器应由秦某甲与李某某各分得1台。至于李某某称其中1台太阳能热水器属于杜某乙所有，未提供相应的证据证明，对其辩称，本案不予采纳。乐华牌25寸台式电视机1台宜归李某某所有。对秦某甲主张分割的8床新被子，李某某称并不存在，秦某甲要求分割的电动车，李某某称已经丢失，秦某甲亦未提供相应证据证明上述财物是否存在，故不予支持。对秦某甲主张分割的1.8.米和1.2.米席梦思床各1张，于法有据，予以支持，考虑财产的实际状况，1.8米席梦思床1张宜归李某某所有，1.2米席梦思床1张以及万年数码挂历1件宜归秦某甲所有。至于杜某甲辩称上述两张席梦思床系其购买，亦未提供证据证明，故不予采纳。对于秦某甲主张的共同债权，李某某在离婚案件的审理中认可李亚丽、党建尚欠其2.3万元，现称该债权已相互冲抵，故确认该债权在双方离婚后已由李某某实现，考虑李某某日常生活有一定的消费，法院酌情认定由李某某返还秦某甲1万元为妥。本案涉及的分配款具有个人专属性质，所领款项属于他人部分应予返还。李某某领取属于秦某乙的收益款5000元，应返还秦某乙。秦某甲离家时携带的8万元，考虑秦某乙由秦某甲抚养及生活支出情况，酌情由李某某分得2.5万元。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十六条、第七十八条第一款，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十六条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、、位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区**楼**房屋中一楼东、西两户单元房屋（含楼道、楼梯）归被告李某某、杜某甲和杜某乙共有；二楼东户房屋、三楼西户房屋各一套归被告李某某所有；二楼西户房屋、三楼东户房屋各一套归原告秦某甲所有；二、三楼楼梯归原告秦某甲、被告李某某各半共有，共同使用；以上房屋楼道、楼梯原、被告均有权使用，彼此不得妨碍。二、位于西、位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角被告杜某甲居住的院内房屋中楼三室一厅房屋及附属走廊归被告李某某所有，二楼四室一厅及附属走廊归原告秦某甲所有；北边一楼西北角房屋一间及一楼楼梯归原告秦某甲所有，该院内楼梯、过道及卫生间原、被告均有权使用，彼此不得妨碍。三、美的牌壁挂空调1台、浪漫牌太阳能热水器一台、1.2米席梦思床1张、万年数码挂历1件归原告秦某甲所有；美的牌壁挂空调1台、浪漫牌太阳能热水器1台、乐华牌25寸台式电视机1台、1.8米席梦思床1张归被告李某某所有；被告李某某于判决生效后十日内将原告秦某甲分得的以上财产交付原告。四、被告李某某返还原告秦某甲服装店补偿款1000元、货物折价款1500元、服装店租金1800元、一楼和二楼西户房屋租金10600元、已收债权款1万元，原告秦某甲返还被告李某某2.5万元，以上原、被告互付款项相抵，原告秦某甲于本判决生效之日起十五日内支付被告李某某100元。五、被告李某某于本判决生效之日起十五日内给付原告秦某乙的分配款5000元。六、驳回原告秦某甲其余诉讼请求。如果原、被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14939元（其中秦某甲预交13139元，李某某预交1800元），秦某甲预交的13139元，由秦某甲承担5639元；由杜某甲、杜某乙分别承担1750元，于本判决生效之日起十五日内支付秦某甲；由李某某承担4000元。李某某预交的1800元，由秦某甲承担600元，其余1200元由李某某自负。以上秦某甲、李某某互付款项相抵，李某某于本判决生效之日起十五日内支付秦某甲3400元。宣判后，秦某甲不服上述判决，向本院提起上诉。请求撤销原判，依法改判。其主要事实与理由如下：一、关于北辰村安居小区6号楼6-l单元房。根据一审查明的事实，可判断原宅基地及以上房屋因拆迁消失，得到补偿款307789元现金。该516.6平米房屋系秦某甲和李某某婚内共建，且重建房屋不是原房屋的无偿置换。但一审法院认为95平米房屋系李某某与前夫杜权利所建，该部分房屋应在北辰村安居小区6号楼6-l单元被安置房屋中予以保留，其中一半为杜权利遗产由李某某、杜某甲和杜某乙共同继承，另外一半归属李某某个人是错误的。第一，该北辰村安居小区6号楼一单元是婚内共同建造，第二，该建造的房屋不是原房屋的拆一还一无偿置换，是夫妻共有财产与95平米无关，6-1单元一层房屋是门面房，不进行适当的价值评估，直接分割一层95平米门面房给被告不公平。二、关于北辰村二组东南角房屋。该院宅基地是秦某甲与李某某共同申请出费用，并由双方共同建造包括东北角二层楼的地基，故该院东北二层楼也有秦某甲的份额，应分割取得。因为地基为秦某甲所建，一审法院把已查明的“在该宅基地的东边和北边统一建盖二层房屋、二楼顶炮楼一间”未进行处分，损害了秦某甲的财产。三、关于服装店的分割、租金问题。徐家湾市场内43号服装店登记在秦某甲名下，使用权协议也由秦某甲签订，应由秦某甲继续经营较合适，由秦某甲给付李某某一定的补偿。离婚后，李某某不仅收取了服装店上半年的租金，而且还收取了下半年以及至今的租金，但一审法院只判决秦某甲返还上半年租金1800元，李某某应继续返还下半年租金1800元，以及至今（2013年全年的租金3600元）的租金。四、关于秦某甲“离家时携带的8万元”与5万元债权问题。全家的补偿款项已用于支付建房款和生活开销包括租房、女儿学费、医疗费，该款项到离婚时已花完，不存在分割问题。李亚丽（李某某姐姐）在原审中出庭作证，承认偿还李某某3.1万元，扣除电动车钱，偿还现金2.9万元，另外李亚丽儿子党建还偿还8000元，杜水民偿还借款1万元，二审法院应分割该4、7万元。一审法院判决秦某甲返还2.5万元，没有事实根据。李某某、杜某甲、孟某某、杜某乙不服上述判决，向本院提起上诉。请求撤销原判第一、二、四、五项判决，依法改判。其主要事实与理由如下：一、原判决认定北辰村东南角该院南边两层房屋及该院北边一楼西北角房屋一间及一楼楼梯为秦某甲与李某某的夫妻共同财产错误。一审法院按对方要求所作调查笔录多达11份之多有失公正。根据北辰村当时的政策双儿户可另行划拨一处宅基地，2006年初在东南角给杜某甲划拨了面积为0.25亩的宅基地，杜某甲在李某某与秦某甲帮助下分别于2007年和2009年在该宅基地上建成二层民房，杜某甲与孟某某夫妇一直在此居住。结合该院房屋的实际使用情况，是二人为结婚分家另过而用的。在建房过程中秦某甲与李某某甚至其他亲戚朋友都有所帮忙，但不能因为参与帮忙就享有房屋的所有权，父母帮助儿子家盖房也是人之常情。即使秦某甲与李某某出资为杜某甲购买宅基地，只属于赠与或借贷关系。即使认定该院南边两层房屋及该院北边一楼西北角房屋一间及一楼楼梯为秦某甲与李某某投资所建，也应属于家庭共同财产。杜某乙与李某某秦某甲一起共同生活未曾分家，杜某乙早己为家里创收，应有杜某乙一份。另外重审判决已经部分查明了2009年，杜某甲与孟某某在该宅基地的东边和北边统一建盖二层房屋、二楼顶炮楼一间，但却对家庭财产析而不分，侵害了杜某甲与孟某某的合法权益。二，关于北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋。该房屋来源系老屋拆迁所得，系李某某前夫杜权利去世后留给李某某及杜某甲、杜某乙三人的共同财产。而拆迁老宅所得的补偿款己全部用于该房的建造与装修。没有被拆迁的老宅不可能有该房屋，秦某甲不能有效证明其在老宅上建造房屋事实。即使秦某甲婚后在老宅上建盖了房屋，安居小区的房产也不可能认定夫妻共同财产。在2008年拆迁之前，村上一直给村民分钱，杜某甲与杜某乙两人所分的钱也用于家庭共同开支，有权分割家庭共同财产。重审判决还忽略了安置房是通过被拆迁老房宅基地置换而来的，该处宅基地与秦某甲毫无关系。在安置房建造与装修中，杜某乙、杜某甲都参与其中，理应参与该房的分割。无论秦某甲婚后是否盖房，安居小区的房屋都不属于夫妻共同财产。重审判决认定该房除继承部分外为秦某甲与李某某共同财产证据不足认定事实错误。三、重审判决关于共同债权认定事实不清。秦某乙并未提出明确的诉讼主张，而重审却判决李某某给付秦某乙5000元分配款，程序不当。该分配款已用于秦某乙生活等各项开支。重审判决已认定秦某甲带走8万元存款的事实，应平均分割。秦某乙辩称，一审判决李某某给付其5000元分配款正确。本院经审理查明，原审判决查明事实属实。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。对于本案涉及的财产，原审判决根据取得财产的客观情况，财产的来源以及使用状态认定双方均有权依法取得各自相应的财产份额，与事实相符，是正确的。关于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋分割的问题，依据集体土地使用证的记载，李某某与前夫杜权利在位于西安市未央区北辰村的老宅基地上建有房屋95平方米，该宅基地登记在杜权利名下。原审法院依据该事实认定被拆迁的95平方米房屋系李某某与前夫杜权利所建，该部分房屋在西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区6号楼6-1单元房屋中予以保留，与事实相符，其中一半应作为杜权利遗产由李某某、杜某甲、杜某乙共同继承，另外一半应属李某某个人财产，除此之外的6号楼6-1单元其余房屋属于秦某甲、李某某婚后共同财产，应由两人依法平均分割。对于房屋的分割还应当考虑秦某甲婚后与李某某共同将杜某甲和杜某乙抚养成人，现又独自抚养秦某乙，且在杜权利与李某某原建盖房屋的宅基地上另建有房屋，对家庭财产的积累作出了贡献的前提下，按照房屋本身的构造，遵循公平原则，从便于管理方便生活出发予以分割。经本院现场勘查认为，应将该6-1单元的一楼西户、二楼西户析出归秦某甲所有，该单元的一楼东户析出归李某某所有；而基于李某某与其前夫共建房屋95平方米的事实将该单元的二楼东户及三楼东户分给李某某、杜某甲、杜某乙母子三人共有，李某某现居住该单元的三楼西户，应判归其所有。一楼楼道、楼梯归秦某甲、李某某各半共有；二楼楼道、楼梯的一半归秦某甲所有，其余一半归李某某、杜某甲、杜某乙共有；三楼楼道、楼梯归李某某、杜某甲、杜某乙共有。一、二层房屋楼道、楼梯双方均有权使用，彼此不得妨碍；三层房屋楼道、楼梯李某某、杜某甲、杜某乙共同使用。原审法院就上述房屋分割欠妥，应予纠正，但原审法院对李某某在该单元多分得的房屋面积在其他李某某与秦某甲共有房屋面积中对秦某甲予以相应补偿的处理方式合情合理，本院予以采纳。就上述6-1单元房屋出租获取租金的分割，原审判决处理适当，本院依法予以确认。秦某甲上诉称，该处516.6平米房屋系重建房屋不是原房屋的无偿置换，与李某某前夫的95平方米无关，认为该处房屋只能在其与李某某之间分割之理由，与事实不符，与法相悖，本院依法不予采信。李某某、杜某甲、孟某某、杜某乙上诉称该房屋来源系老屋拆迁所得，系李某某前夫杜权利去世后留给李某某及杜某甲、杜某乙三人的共同财产，杜某甲与杜某乙两人所分的钱也用于家庭共同开支，有权分割，但其并没有证据证明杜某甲、杜某乙出资建造了该处房屋，杜某甲与杜某乙两人有权分割该处房屋是基于继承其父在被拆迁之95平方米房屋中所占份额中应归其二人继承的遗产。李某某称被拆迁房屋全部系其与前夫杜权利所建，因证据不足，原审法院依法不予采信并无不妥，对其此上诉理由本院依法不予采信。本案另一争议房产，位于西，位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角杜某甲现居住的院内房屋决该院南侧一楼三室一厅及附属走廊归李某某所有，二楼四室一厅房屋及附属走廊归秦某甲所有，出于对秦某甲予以面积补偿的考虑将该院一楼西北角一间房屋及一楼楼梯判归秦某甲所有并无不当。经本院现场勘查，该院内一楼紧邻西北角一间房屋位于该房屋南侧现李某某用作厨房的一小间房屋及附属走廊亦系李某某与秦某甲共有财产，依法也应予以分割，考虑到该院地基系秦某甲与李某某共同所建，且因李某某在北辰村安居小区6号楼6-1单元所分房屋面积明显多于秦某甲在该处所分房屋面积，故将该间房屋及附属走廊亦应分割给秦某甲所有为宜，原审判决对此未予认定，应予纠正。关于该院宅基地东边、北边一、二层其余房屋及二楼西边房屋及楼梯与顶炮楼一间，系杜某甲与孟某某共同建造，应判归杜某甲与孟某某所有，相应的附属走廊也应归杜某甲、孟某某所有，原审判决未对此节予以认定，亦应予纠正。李某某、杜某甲、孟某某、杜某乙上诉称该院房屋系杜某甲与孟某某建造，不同意秦某甲分割此处房产，与事实不符，本院不予采信。关于西安市未央区徐家湾市场内43号服装店的收益、货物分割问题，原审判决结合经营起始时间，确认属于秦某甲与李某某共同经营，结合现状，由李某某继续经营并酌情支付秦某甲补偿费1000元。服装店货物价值，秦某甲未提供证据，以李某某认可的3000元予以分割，由李某某给付秦某甲1500元；李某某在离婚后将该服装店出租并收取上半年租金3600元，应向秦某甲返还1800元；秦某甲就服装店提出的其余诉请，证据不足，不予支持并无不妥。原审判决对李某某已于2011年1月21日将其名下存款1万元取走，且提供证据证明用于治病，秦某甲未能提供相反证据证明该款目前仍然存在，对秦某甲主张分割该1万元请求不予支持正确。原审判决对于秦某甲所称李某某有3000元的存折，因其未提供相应证据证明，对秦某甲分割该笔款项的请求，亦不予支持正确。秦某甲主张的房屋拆迁赔偿款23万元，李某某辩称用于建设西安市未央区徐家湾街道北辰村安居小区6号楼6-1单元被安置房屋，原审判决因秦某甲未提供充分证据证明建设该房屋的其他资金来源，且未能提供有效的证据证明该款仍然存在，对秦某甲要求分割该笔款项的主张不予支持并无不当。秦某甲主张分割的夫妻共同财产中的家具家电、电动车以及被子，原审判决依据查明的事实，考虑财产的实际状态，作出相应的处理是正确的。对于秦某甲主张的共同债权，李某某在离婚案件的审理中认可李亚丽、党建尚欠其2.3万元，现称该债权已相互冲抵，故确认该债权在双方离婚后已由李某某实现，考虑李某某日常生活有一定的消费，原审法院酌情认定由李某某返还秦某甲1万元并无不妥。本案涉及的分配款具有个人专属性质，李某某领取属于秦某乙的收益款5000元，原审判决李某某应返还秦某乙是正确的。关于秦某甲离家时带走的8万元，考虑到秦某甲既要抚养秦某乙，又要在外租房居住生活至今，支出较大的客观情况，故不宜再给李某某分割，原审判决酌情由李某某分得2.5万元应予撤销。综上，原审判决应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、维持西安市未央区人民法院（2013）未民一重字第00021号民事判决第三项、第五项、第六项即“三、美的牌壁挂空调1台、浪漫牌太阳能热水器一台、1.2米席梦思床1张、万年数码挂历1件归原告秦某甲所有；美的牌壁挂空调1台、浪漫牌太阳能热水器1台、乐华牌25寸台式电视机1台、1.8米席梦思床1张归被告李某某所有；被告李某某于判决生效后十日内将原告秦某甲分得的以上财产交付原告；五、被告李某某于本判决生效之日起十五日内给付原告秦某乙的分配款5000元。六、驳回原告秦某甲其余诉讼请求”；二、变更西安市未央区人民法院（2013）未民一重字第00021号民事判决第一项即“一、位于西、位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区**楼**房屋中、西两户单元房屋（含楼道、楼梯）归被告李某某、杜某甲和杜某乙共有；二楼东户房屋、三楼西户房屋各一套归被告李某某所有；二楼西户房屋、三楼东户房屋各一套归原告秦某甲所有；二、三楼楼梯归原告秦某甲、被告李某某各半共有，共同使用；以上房屋楼道、楼梯原、被告均有权使用，彼此不得妨碍”为：位于西安市未：位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村安居小区**楼**房屋中、二楼西户房屋各一套归秦某甲所有；一楼东户房屋、三楼西户房屋各一套归李某某所有；二楼东户房屋、三楼东户房屋各一套归李某某、杜某甲、杜某乙共有；一楼楼道、楼梯归秦某甲、李某某各半共有；二楼楼道、楼梯的一半归秦某甲所有，其余一半归李某某、杜某甲、杜某乙共有；三楼楼道、楼梯归李某某、杜某甲、杜某乙共有。一、二层房屋楼道、楼梯各方均有权使用，彼此不得妨碍；三层房屋楼道、楼梯李某某、杜某甲、杜某乙共同使用；三、变更西安市未央区人民法院（2013）未民一重字第00021号民事判决第二项即“二、位于西安市未央区徐、位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角被告杜某甲居住的院内房屋中屋及附属走廊归被告李某某所有，二楼四室一厅及附属走廊归原告秦某甲所有；北边一楼西北角房屋一间及一楼楼梯归原告秦某甲所有，该院内楼梯、过道及卫生间原、被告均有权使用，彼此不得妨碍”为：位于西安市未央区徐：位于西安市未央区徐家湾街道办事处北辰村**东南角杜某甲居住的院内房屋中屋及附属走廊归李某某所有，二楼四室一厅房屋及附属走廊归秦某甲所有；北边一楼西北角房屋一间及位于紧邻该西北角一间房屋南侧的一小间房屋及附属走廊和一楼楼梯归秦某甲所有，该院内宅基地的东边和北边一、二层其余房屋、二楼西边房屋及楼梯与二楼顶炮楼一间及相应的附属走廊归杜某甲、孟某某所有。该院内楼梯、过道及卫生间秦某甲、李某某、杜某甲、孟某某均有权使用，彼此不得妨碍；四、变更西安市未央区人民法院（2013）未民一重字第00021号民事判决第四项即“四、被告李某某返还原告秦某甲服装店补偿款1000元、货物折价款1500元、服装店租金1800元、一楼和二楼西户房屋租金10600元、已收债权款1万元，原告秦某甲返还被告李某某2.5万元，以上原、被告互付款项相抵，原告秦某甲于本判决生效之日起十五日内支付被告李某某100元”为：李某某于本判决生效之日起30日内支付秦某甲共计24900元。如果李某某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费按原判执行。二审案件受理费14972元（其中秦某甲预交13139元，李某某、杜某甲、杜某乙预交1833元），由秦某甲与李某某各负担5000元，由杜某甲负担3222元，由杜某乙负担1750元。执行时，连同一审案件受理费，双方相互折抵，李某某、杜某甲、杜某乙将应给付之款一并支付秦某甲。本判决为终审判决。审 判 长  马莉莉审 判 员  刘 琪代理审判员  马延环二〇一四年九月三日书 记 员  孙婉侠