中华人民共和国湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0111民初7736号原告：蔡某，女，1941年11月9日出生，汉族，住湖北省阳新县。委托诉讼代理人：彭琪斌，系蔡某的儿子，代理权限：特别授权。被告：彭某，女，1996年11月25日出生，汉族，户籍所在地：武汉市洪山区，现居住地：法国维勒班市阿尔伯特.爱因斯坦大道20号里昂国立应用科学学院宿舍LGTJ448号房。委托诉讼代理人:朱浩壬，湖北赫诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人:龚呈望，湖北赫诚律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。被告：宋某，女，1942年8月23日出生，汉族，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人:朱浩壬，湖北赫诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人:龚呈望，湖北赫诚律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。原告蔡某与被告彭某继承纠纷一案，本院立案受理后，依职权追加被告宋某参加诉讼，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，本案当事人或委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡某向本院提出诉讼请求，请求判令：1.分割位于葛店开发区三号路以南尚东嘉景苑的三套房屋、位于南湖新城家园的两套房屋和位于洪山区洪山乡板桥小区的房屋所有权（价值180万元）；2.分割彭琪琳所有的民生银行尾号6213的账户余额15万元的所有权；3.分割彭琪琳所有借汪泽461791.70元；已知的现金1098791.70元；4.房屋和现金合计2898791.70元；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：蔡某是彭某的奶奶，蔡某的儿子、儿媳均已去世，遗产有六套房产，分别位于葛店开发区三号路以南尚东嘉景苑的三套房屋（1号楼1单元601号、1号楼1单元501号、3号楼3单元401号）、位于南湖新城家园的两套房屋（3号楼1单元1901号、14号楼2单元102号）和位于洪山区洪山乡板桥小区的房屋（E6栋1-2屋06室，彭琪琳、彭某共有）和民生银行尾号6213的账户卡上余额15万元和借汪泽461791.70元遗产未分割，而由彭某占用，原被告均为第一顺位继承人，各应分得二分之一的遗产。故诉至法院，请求对上述遗产进行分割。被告彭某辩称：蔡某不是本案适格的诉讼主体；诉争遗产估价不准确，请求法院在分割遗产时充分考虑房产市场价值，作出合理的评估；蔡某对位于洪山区洪山乡板桥小区E6栋1-2屋06室仅有部分继承权；蔡某主张现金和债权的诉讼请求没有证据证明；彭某尚在求学阶段，没有收入来源，应当多分遗产。被告宋某辩称：同意彭某的答辩意见。本院经审理认定事实如下：蔡某与彭义枫（于1994年11月去世）系夫妻关系，共生育五个子女，长女彭爱英，次女彭玉英，幼女彭素英，长子彭琪琳，幼子彭琪斌。彭琪琳（于2016年2月9日去世）与邱菊香（于2014年11月19日去世）系夫妻关系，生育一女彭某。邱保坤（于1984年4月27日去世）与宋某系邱菊香的父母。彭琪琳、邱菊香生前均未留有遗嘱。本院依职权查明，被继承人彭琪琳、邱菊香遗留的财产主要有：位于鄂州市××店开发区××以南尚东××楼××单元××房（原房屋所有权证：鄂州市房权证葛店开字第××号，建筑面积78.83㎡，以下简称401号房）；鄂州市××店开发区××以南尚东××楼××单元××房（原房屋所有权证：鄂州市房权证葛店开字第××号，建筑面积107.19㎡，以下简称501号房）；鄂州市××店开发区××以南尚东××楼××单元××房（原房屋所有权证：鄂州市房权证葛店开字第××号，建筑面积107.19㎡，以下简称601号房）；武汉市洪山区洪山乡板桥小区E6-06号房（原房屋所有权证编号：武房权证洪字第××号，建筑面积135.66㎡，以下简称板桥小区E6-06号房）。2015年2月26日，湖北省武汉市黄鹤公证处出具（2015）鄂黄鹤内证字第2344号公证书，主要载明：邱菊香2014年11月19日死亡后无遗嘱，彭琪琳要求继承被继承人邱菊香401号房、501号房、601号房的遗产，彭某、宋某均表示放弃继承被继承人邱菊香的上述遗产。2015年8月18日，彭琪琳依据该公证文件办理了401号房、501号房、601号房的产权变更登记手续，将401号房（产权证号：鄂房权证鄂字第××）、501号房（产权证号：鄂房权证鄂字第××）、601号房（产权证号：鄂房权证鄂字第××）产权登记在其名下。2015年7月7日，湖北省武汉市黄鹤公证处出具（2015）鄂黄鹤内证字第13213号公证书，主要载明：邱菊香2014年11月19日死亡后无遗嘱，彭某要求继承被继承人邱菊香板桥小区E6-06号房的遗产，彭琪琳、宋某均表示放弃继承被继承人邱菊香的上述遗产。2015年7月15日，彭琪琳、彭某依据该公证文件办理了板桥小区E6-06号房的产权变更登记手续，将板桥小区E6-06号房（产权证号：武房权证洪字第2015010008-1、第2015010008-2）产权登记在两人名下，每人各占50%份额。另查明，2019年6月20日，宋某向本院提交声明，表示放弃对401号房、501号房、601号房、板桥小区E6-06号房享有的继承权。诉讼中，双方认可位于武汉市洪山区南湖新城家园3号楼1单元1901号、14号楼2单元102号系拆迁还建房屋，尚未办理产权登记。各方当事人均同意案涉房屋按份额予以分割。上述事实，有庭审笔录、公证书、房产查询单及当事人提交的证据在案佐证，本院予以认定。本院认为，被继承人邱菊香去世后，宋某、彭琪琳、彭某在公证机关就401号房、501号房、601号房、板桥小区E6-06号房等继承事宜予以公证，确定由彭琪琳继承401号房、501号房、601号房，由彭某继承板桥小区E6-06号房，宋某放弃对邱菊香上述遗产的继承权，彭琪琳、彭某亦据此办理了上述房屋的产权变更登记手续，由彭琪琳享有401号房、501号房、601号房全部产权，由彭琪琳、彭某共同享有板桥小区E6-06号房产权。被继承人彭琪琳去世后，因其生前未立遗嘱，其遗产应按法定继承处理。彭某、蔡某同为被继承人彭琪琳所留遗产的第一顺序的法定继承人，均享有平等的继承权。故登记在被继承人彭琪琳名下的401号房、501号房、601号房，由蔡某、彭某各继承享有1/2的产权份额；对登记在彭琪琳及彭某名下的板桥小区E6-06号房，其中的1/2份额系彭某个人享有，另外1/2的份额系彭琪琳的遗产，由蔡某、彭某各继承享有1/4的产权份额，故蔡某继承享有板桥小区E6-06号房1/4的产权份额、彭某继承享有板桥小区E6-06号房3/4（1/2+1/4）的产权份额。蔡某与案涉继承纠纷具有法律上的利害关系，具备原告主体资格，彭某提出相关抗辩理由，本院不予采信；彭某提出其尚在求学阶段，没有收入来源，要求多份遗产的抗辩理由，因未提交相关证据予以佐证，本院不予采信。蔡某要求法院判令分割彭琪琳所有南湖新城家园3号楼1单元1901号、14号楼2单元102号房屋，因该房屋尚未办理产权登记，故不能确认系被继承人彭琪琳、邱菊香的遗产，本院不予处理。蔡某要求法院判令分割彭琪琳所有的民生银行尾号6213的账户余额15万元的所有权；彭琪琳所有借汪泽461791.70元；已知的现金1098791.70元；房屋和现金合计2898791.70元的事实不清、证据不足，本院均不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、位于鄂州市葛店开发区三号路以南尚东嘉景院3号楼3单元4层401号房（产权证号：鄂房权证鄂字第××）房屋，由原告蔡某与被告彭某分别继承该房屋二分之一的产权份额；二、位于鄂州市葛店开发区三号路以南尚东嘉景院1号楼1单元5层501号房（产权证号：鄂房权证鄂字第××）房屋，由原告蔡某与被告彭某分别继承该房屋二分之一的产权份额；三、位于鄂州市葛店开发区三号路以南尚东嘉景院1号楼1单元6层601号房（产权证号：鄂房权证鄂字第××）房屋，由原告蔡某与被告彭某分别继承该房屋二分之一的产权份额；四、位于武汉市洪山区洪山乡板桥小区E6-06号（产权证号：武房权证洪字第2015010008-1、第2015010008-2），由原告蔡某继承该房屋四分之一的产权份额，被告彭某继承享有该房屋四分之三的产权份额；五、驳回原告蔡某的其他诉讼请求。案件受理费收取27358元（原告蔡某已预缴29990元），由原告蔡某负担8138元、被告彭某负担19220元。如原告蔡某及被告宋某不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，如被告彭某不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  董 菲人民陪审员  葛胜新人民陪审员  王继科二〇一九年七月二十五日法官助理周萍书记员徐泽