江苏省无锡市崇安区人民法院民 事 判 决 书（2013）崇商初字第1274号原告无锡农村商业银行股份有限公司，住所地无锡市解放北路1号。法定代表人华瑞其。委托代理人陈婷、刘念，江苏行德律师事务所律师。被告扬州菜花香食品有限公司，住所地仪征市青山镇龙仪路80号。法定代表人徐顺新。被告徐顺新，男，汉族。被告李相华，女，汉族。委托代理人曾全生（受扬州菜花香食品有限公司、徐顺新、李相华的共同授权委托），江苏中立信律师事务所律师。被告徐顺宏，男，汉族。被告糜晓清，女，汉族。原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）诉被告扬州菜花香食品有限公司（以下简称菜花香公司）、徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月24日公开开庭进行了审理。原告无锡农商行的委托代理人刘念，被告菜花香公司、徐顺新、李相华的共同委托代理人曾全生，被告徐顺宏均到庭参加诉讼。被告糜晓清经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告无锡农商行诉称：2012年12月21日，无锡农商行与菜花香公司签订流动资金最高额借款合同（以下简称借款合同），约定由无锡农商行自2012年12月21日起至2015年12月18日止，向菜花香公司提供最高借款余额不超过650万元的借款，借款利率为浮动利率，即中国人民银行相应期限档次基准利率基础上上浮30％，结息日为每月20日；逾期罚息为合同约定利率加付50％；逾期支付的利息按罚息利率计收复利；因菜花香公司违反本合同任一条款之约定的，无锡农商行有权宣布本合同立即到期；因菜花香公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，菜花香公司应当承担无锡农商行为此支付的费用（包括但不限于律师费等）。同日，无锡农商行与菜花香公司签订最高额抵押合同（以下简称抵押合同），约定菜花香公司自愿为其向无锡农商行的借款提供最高额抵押担保，担保债务本金最高余额不超过650万元。同日，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清向无锡农商行共同出具担保书，同意为菜花香公司向无锡农商行的借款提供连带责任保证；即使徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清所担保的债务已由菜花香公司以自己的物提供担保，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清仍对所有债务承担保证责任，而不只对物的担保以外的部分承担保证责任。同月25日，无锡农商行向菜花香公司发放贷款650万元。抵押物均办理了抵押登记手续。菜花香公司自2013年7月21日起未按约归还利息，无锡农商行按约有权宣布借款提前到期。无锡农商行聘请律师提起诉讼，支付律师代理费138100元。现请求判令：1、菜花香公司立即归还无锡农商行贷款本金650万元，并支付期内欠息（以650万元为基数，自2013年7月21日起至2013年10月14日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30％计算）、逾期罚息（以650万元为基数，自2013年10月15日起至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30％再上浮50％计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2013年10月15日起至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30％再上浮50％计算），以及无锡农商行为本案诉讼支出的律师代理费138100元。2、对菜花香公司前述第1项债务，无锡农商行有权以菜花香公司提供抵押的登记在仪房他证青字第20120058**号房屋他项权证项下的房屋所有权及登记在仪他项（2012）第00337号土地他项权利证明书项下的土地使用权与菜花香公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。3、对菜花香公司前述第1项债务，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清承担连带清偿责任。被告菜花香公司、徐顺新、李相华共同辩称：对借款、抵押及担保事实无异议；无锡农商行主张的期内欠息、逾期罚息及复利，请求法院依法核实；律师代理费尚未产生，且金额过高；担保书关于放弃物的担保的法定优先的约定系格式条款，该条款未采用提请注意的形式予以说明，故该条款无效，徐顺新、李相华仅就抵押担保以外不足清偿部分承担保证责任。被告徐顺宏辩称：无锡农商行无权宣布借款提前到期，故不应承担保证责任。律师代理费不予承担。被告糜晓清未到庭答辩。经审理查明：2012年12月21日，无锡农商行与菜花香公司签订借款合同，约定自2012年12月21日起至2015年12月18日止，由无锡农商行根据菜花香公司的需要、资信状况和担保情况等向菜花香公司提供最高借款余额不超过650万元的借款，借款利率为浮动利率，即中国人民银行相应期限档次基准利率基础上上浮30％，结息日为每月20日；菜花香公司不按期归还贷款本金又未获准展期，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50％的利息；菜花香公司在贷款期内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利，对贷款逾期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；因菜花香公司违反本合同任一条款之约定的，无锡农商行有权宣布本合同立即到期；因菜花香公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，菜花香公司应当承担无锡农商行为此支付的费用（包括但不限于律师费等）。同日，无锡农商行与菜花香公司签订抵押合同，约定为确保无锡农商行债权的实现，菜花香公司愿意以其合法拥有的财产提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于律师代理费等），担保债务本金的最高余额不得超过650万元。同日，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清向无锡农商行共同出具担保书，同意为菜花香公司与无锡农商行签订的借款合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证责任的范围为债务本金、利息（含罚息、复息）和实现债权的费用（包括但不限于律师费等），即使徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清所担保的债务已由菜花香公司以自己的物提供担保，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清仍对所有债务承担保证责任，而不只对物的担保以外的部分承担保证责任。同月24日，无锡农商行就菜花香公司提供抵押的房产及土地办理了抵押登记手续［房屋他项权证编号为：仪房他证青字第20120058**号；土地他项权利证明书编号为：仪他项（2012）第00337号］。同月25日，无锡农商行向菜花香公司发放贷款650万元。菜花香公司自2013年7月21日起未按约归还利息。无锡农商行聘请律师提起诉讼，约定的律师代理费依据《江苏省律师服务收费标准》2002版计算为138100元（650万元×1.5％＋33100元＋1500元×5）。无锡农商行提供的记账凭证、付款凭证均载明其向江苏行德律师事务所支付30万元，摘要记录为律师代理费。上述事实，有借款合同、借款借据、抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、担保书、欠息清单、协议、记账凭证、付款凭证及双方当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：无锡农商行与菜花香公司签订的借款合同、抵押合同，系各方当事人真实意思表示，均合法有效。菜花香公司未按约归还利息，无锡农商行有权宣布借款提前到期，提前到期日以菜花香公司、徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清收到通知之日即本院公告送达应诉材料之日2013年10月25日起60日后为2013年12月25日，该日期晚于借款到期日2013年10月10日，故本案借款应以合同约定到期而非提前到期，并据此计算相应的利息、逾期罚息、复利。无锡农商行主张的律师代理费符合律师服务收费标准，且属于借款合同约定范围，无锡农商行提供的记账凭证、付款凭证虽不足以证明其就本案已支付律师代理费，但律师代理费属于必然产生的费用，菜花香公司应按约承担。无锡农商行对抵押物享有优先受偿权。担保书中关于徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清自愿放弃物的担保的法定优先的条款，系双方真实意思表示，该条款并未加重上述保证人的责任，故合法有效，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清应对菜花香公司的上述债务承担连带清偿责任。对无锡农商行的诉讼请求，本院予以支持。对菜花香公司、徐顺新、李相华、徐顺宏的抗辩意见，本院不予采纳。糜晓清经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提出抗辩，由此产生的法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、菜花香公司应于本判决生效后10日内归还无锡农商行贷款本金650万元，并支付期内欠息（以650万元为基数，自2013年7月21日起至2013年10月14日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30％计算）、逾期罚息（以650万元为基数，自2013年10月15日起至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30％再上浮50％计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2013年10月15日起至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30％再上浮50％计算），以及无锡农商行为本案诉讼支出的律师代理费138100元。二、对菜花香公司前述第一项债务，无锡农商行有权以菜花香公司提供抵押的登记在仪房他证青字第20120058**号房屋他项权证项下的房屋所有权及登记在仪他项（2012）第00337号土地他项权利证明书项下的土地使用权与菜花香公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。三、对菜花香公司前述第一项债务，徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58300元、保全费5000元、公告费990元，合计64290元，由被告菜花香公司、徐顺新、李相华、徐顺宏、糜晓清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。审 判 长  陈沂青代理审判员  陈迪金人民陪审员  杨志贤二〇一四年九月二十五日书 记 员  吴 岗本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。