河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终3868号上诉人（原审被告）：李进生，男，1958年4月1日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。上诉人（原审被告）：洛阳巨人塑料模具有限公司，住所地河南省洛阳市洛北乡大路口村工业园区。法定代表人：赵旭东。被上诉人（原审原告）：洛阳市西工区金骆驼投资担保有限公司，住所地河南省洛阳市西工区中州中路461号1幢1-2505、1-2506。法定代表人：许亚林，董事长。委托诉讼代理人：司马争，河南焦点律师事务所律师。原审被告：洛阳春祥机械有限公司，住所地河南省洛阳市西工区红山乡下沟村龙腾南路。法定代表人：江水。原审被告：洛阳市飞博机械制造有限公司，住所地河南省洛阳市西工区红山乡下沟村。法定代表人：陈亚飞。原审被告：洛阳杰胜模具有限公司，住所地河南省洛阳市老城区王城大道118号院内。法定代表人：王杰。原审被告：陈亚飞，男，1986年4月16日出生，汉族，住河南省临颍县。原审被告：罗兴波，男，1983年8月17日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。原审被告：赵旭东，男，1981年6月15日出生，汉族，住河南省宜阳县。原审被告：刘建永，男，1974年4月1日出生，汉族，住河南省孟州市。原审被告：赵学东，男，1983年6月15日出生，汉族，住河南省宜阳县。原审被告：李玉平，女，1968年5月31日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。原审被告：王晶晶，女，1981年2月4日出生，汉族，住河南省孟津县。原审被告：赵旭利，女，1975年8月15日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。原审被告：赵芳旭，女，1979年3月20日出生，汉族，住河南省孟州市。原审被告：牛稼祥，男，1991年12月27日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。原审被告：王杰，男，1974年12月11日出生，汉族，住河南省遂平县。原审被告：杨艳平，女，1986年8月9日出生，汉族，住河南省孟津县。上诉人李进生、上诉人洛阳巨人塑料模具有限公司（以下简称巨人模具公司）因与被上诉人洛阳市西工区金骆驼投资担保有限公司（以下简称金骆驼担保公司）、洛阳春祥机械有限公司（以下简称春祥机械公司）、洛阳市飞博机械制造有限公司（以下简称飞博机械公司）、洛阳杰胜模具有限公司（以下简称杰胜模具公司）、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰、杨艳平追偿权纠纷一案，不服河南省洛阳市西工区人民法院(2017)豫0303民初2043号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月28日立案受理后，上诉人巨人模具公司申请撤回上诉，其撤诉申请符合法律规定，本院予以准许并不再另行制作裁定书。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。李进生上诉请求：撤销一审判决第三项中对李进生位于洛阳市高新技术幵发区候天路山水富地12幢2-201号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的内容，改判李进生不承担抵押担保责任，并判决金骆驼担保公司协助李进生办理解除房屋抵押登记手续。事实与理由：一、担保法第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意。未经取得保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。本案中，出借人、借款人、担保人变更了主合同，另行签订了借款展期协议。2015年6月9日，出借人洛阳市西工区农村信用联社，贷款人巨人模具公司，担保人金骆驼担保公司共同签订了《最高额流动资金借款合同》和《最高额保证合同》。2016年6月8日，出借人、贷款人、担保人又签订了《河南省农村信用社借款展期协议》，将主合同的贷款利率、贷款期限进行变更。李进生仅对2015年6月9日至2016年6月9日的《最高额保证合同》进行反担保。出借人，贷款人和担保人签订《河南省农村信用社借款展期协议》时，李进生没有再为此提供担保，李进生的保证期间仍为原合同规定的期间。李进生与金骆驼担保公司签订的最高额抵押反担保合同约定的履债期限为2015年6月9日至2016年6月9日，没有约定保证期限，应视为没有约定保证期限的反担保合同，其有效的保证期间为2015年6月9日至2016年6月9日期间届满后6个月。金骆驼担保公司于2017年5月10日向西工区人民法院起诉已经超过了法律规定的保证期限。二、一审法院以担保法若干问题的解释第十二条规定为依据作出判决，适用法律条款不当。物权法第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”金骆驼担保公司债权的诉讼时效应该在2015年6月9日至2016年12月9日期间，金骆驼担保公司没有在以上诉讼时效内主张权利，法院不应支持其对李进生所抵押房产进行拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求。金骆驼担保公司辩称，一、《河南省农村信用社借款展期协议》仅仅是对贷款期限进行了延长，对主合同内容未作其他任何实质性的变更，一审法院认定抵押担保人李进生仍应承担担保责任合理合法。二、李进生在上诉状中援引了保证期间的相关规定，本案所涉及的是抵押担保的问题，保证与抵押系不同担保方式，适用的法律规定也不同，故保证期间不能适用于抵押权。三、金骆驼担保公司行使抵押权是否超时效的问题涉及到两条法律规定，即担保法司法解释第十二条第二款和物权法第二百零二条，无论适用哪一条规定，金骆驼担保公司行使抵押权均未超时效，展期之前的贷款期限为2015年6月9日至2016年6月9日，在不考虑贷款展期的情况下，以2016年6月9日作为贷款到期日，金骆驼投资担保公司作为担保人依据合同约定应当承担担保责任，其向借款人巨人模具公司行使追偿权的诉讼时效期间应当为两年，即2016年6月11日至2018年6月10日，在此期间，金骆驼担保公司作为抵押权人向抵押担保人李进生主张权利符合《物权法》第二百零二条的规定。综上，李进生的上诉请求缺乏事实与法律依据，请求依法驳回其上诉请求，维持原判。巨人模具公司、赵旭东、刘建永、赵学东述称，没有意见。春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰、杨艳平未提交答辩意见。金骆驼担保公司向一审法院起诉请求：1、判令被告巨人模具公司、春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰、杨艳平、李进生连带向原告支付所代偿的贷款本金150万元及贷款利息（暂定10万元），并承担违约责任（从2017年4月16日起每日按反担保范围总金额的2%支付违约金，至实际清偿之日止，截止起诉时违约金已达26666元）（其中杨艳平以其提供的位于涧××联盟路××号院文兴现代城4—××号房产承担前述还款义务；另外原告对于李进生、赵旭利抵押的房产在拍卖、变卖后优先受偿）；2、本案产生的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。一审法院认定事实：1.西工信用联社（贷款人）与巨人模具公司（借款人）于2015年6月9日签订了合同编号为201505016号《最高额流动资金借款合同》一份，约定巨人模具公司向西工信用联社申请从2015年6月9日至2016年6月9日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过150万元，借款期限为12个月，自2015年6月9日至2016年6月9日，月利率为10.65‰，在结息日向贷款人支付利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。还款方式为借款人应于合同约定的还款日前在还款准备金账户或在贷款人开立的其他账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷（贷款人也有权从该账户上划款还贷），或者于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷。合同还对其他事项进行了约定。2.为确保编号为201505016号《最高额流动资金借款合同》的切实履行，西工信用联社（债权人）与金骆驼担保公司、赵旭东（保证人）于2015年6月9日签订了编号为201505016号《最高额保证合同》一份，约定债权人对债务人巨人模具公司授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过150万元；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行届满之日后两年止；保证人在对债权发生期间内单笔主合同项下分别履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至该单笔主合同最后一期还款期限届满之日后两年止；债权人与债务人就债务履行期达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行届满之日后两年止。合同还对其他事项进行了约定。3、巨人模具公司（借款人）、西工信用联社（贷款人）与金骆驼担保公司（担保人）于2016年6月10日签订编号为201505016号《河南省农村信用社借款展期协议》一份，约定借款人因故不能按期偿还2015年6月9日与贷款人签订的《借款合同》项下的借款本金及利息，于2016年6月1日向贷款人提交《借款展期申请书》，担保人同意借款人的展期借款事项，继续提供贷款人、担保人双方于2015年6月9日签订的《保证合同》所约定之担保；贷款人同意就借款人、贷款人双方于2015年6月9日签订的201505016号《借款合同》项下的借款进行展期；展期金额为150万元，展期期限为10个月，自2016年6月9日至2017年4月15日，借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，总期限为22个月，展期后的展期借款利率为11.31‰，展期期间的结息日仍按原借款合同规定执行；担保人对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证责任期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。4.2015年6月9日，金骆驼担保公司与飞博机械公司、春祥机械公司、杰胜模具公司签订了《反担保保证合同》（公司类），约定飞博机械公司、春祥机械公司、杰胜模具公司向金骆驼担保公司提供连带反担保保证，保证期间自2015年6月9日至2018年6月9日。2015年6月9日，金骆驼担保公司与陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平签订了《反担保保证合同》（个人类），约定陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平向金骆驼担保公司提供连带反担保保证，保证期间自2015年6月9日至2018年6月9日。2015年6月9日，金骆驼担保公司与牛稼祥、王杰签订了《反担保保证合同》（个人类），约定牛稼祥、王杰向金骆驼担保公司提供连带反担保保证，保证期间自2015年6月9日至2018年6月9日。2016年6月10日，金骆驼担保公司与巨人模具公司、春祥机械公司签订了《反担保保证合同》（公司类），约定巨人模具公司、春祥机械公司向金骆驼担保公司提供连带反担保保证，保证期间自2016年6月9日至2019年6月9日。2016年6月10日，金骆驼担保公司与赵旭东、刘建永、王晶晶、赵旭利、赵芳旭签订了《反担保保证合同》（个人类），约定赵旭东、刘建永、王晶晶、赵旭利、赵芳旭向金骆驼担保公司提供连带反担保保证，保证期间自2016年6月9日至2019年6月9日。上述合同的反担保范围包括主合同中的借款本息、罚息及实现债权的费用，另外还包括金骆驼担保公司为实现代偿后债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）以及本合同项下的违约金；如借款人违约，造成金骆驼担保公司代偿银行本息等金额后，反担保人保证向金骆驼担保公司支付金骆驼担保公司的代偿金额及金骆驼担保公司因履行代偿责任而发生的费用；合同生效后，合同双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担违约赔偿责任，从违约之日起每日按反担保范围总金额0.5%向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。5.2015年6月9日，金骆驼担保公司与赵学东、杨艳平签订了《反担保抵押合同》（个人类），约定为了确保金骆驼担保公司在履行担保责任后实现对借款人的债权，赵学东、杨艳平愿意向金骆驼担保公司提供反担保，为借款人向金骆驼担保公司清偿债务提供不可撤销的连带共同担保责任，赵学东、杨艳平用位于洛阳市××联盟路××号院文兴现代城4—××号房产（房权证号分别为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号）提供担保，抵押率100%即合同项下抵押财产作价800000元整，实际抵押额为800000元整，反担保期间自2015年6月9日至2018年6月9日；抵押物品的名称及编号，抵押物品价值由双方协商认定；双方当事人应在合同签订后3日内到当地有关抵押登记机关办妥抵押物登记手续，抵押物的他项权利证书、抵押登记文件正本、原件及其他权利证书应由金骆驼担保公司持有。如抵押权未设立，赵学东、杨艳平仍应以其提供的房产对借款人巨人模具公司的债务承担连带担保清偿责任。庭审中赵学东、杨艳平对该份合同中的“赵学东”、“杨燕平”签名真实性有异议，遂提出了笔迹鉴定申请。受一审法院委托，河南金剑司法鉴定中心作出了司法鉴定意见书，结论为：《反担保抵押合同》中抵押人处签名的“赵学东”、“杨燕平”均不是二人所写。6.2015年6月9日，金骆驼担保公司、巨人模具公司、李进生签订了《最高额抵押反担保合同》，李进生用其位于洛阳市高新技术开发区侯天路山水富地12幢2—201号房产向金骆驼担保公司提供抵押反担保，并于2015年6月15日办理了抵押权登记，他项权证号为房他证市字第00108762号。2015年6月9日，金骆驼担保公司、巨人模具公司、赵旭利签订《最高额抵押反担保合同》，赵旭利用其位于洛阳市涧西区嵩山路嵩山家园10幢3—602号房产向金骆驼担保公司提供抵押反担保，并于2015年6月15日办理了抵押权登记，他项权证号为房他证市字第00108762号。7.上述合同签订后，巨人模具公司未按合同约定向西工信用联社归还贷款本息，致使金骆驼担保公司于2017年6月30日向西工信用联社代偿本金1500000元、利息145576.16元，共计1645576.16元。巨人模具公司在委托金骆驼担保公司为该笔贷款提供担保时向金骆驼担保公司交纳了保证金30万元。一审法院认为，《最高额流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《最高额抵押反担保合同》的签订系原、被告的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。各方当事人应当按照合同约定履行各自的权利与义务，巨人模具公司未能偿还贷款，导致金骆驼担保公司为其代偿了借款本息1645576.16元。金骆驼担保公司代偿后，依法享有向巨人模具公司追偿的权利，故金骆驼担保公司要求巨人模具公司偿还代偿的贷款本息1645576.16元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于违约金部分，合同约定按照日0.5%计算过高，一审法院酌定按年利率24%计算较妥，自2017年6月30日金骆驼担保公司代偿之日起计算至巨人模具公司实际清偿之日止。巨人模具公司在借款时向金骆驼担保公司交纳的30万元保证金应在欠款数额中予以扣除。根据《最高额保证合同》、《反担保保证合同》，春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰作为连带责任保证人，债务发生在保证期间内，对上述债务应承担连带清偿责任，但均未履行合同义务，其行为构成违约，金骆驼担保公司有权要求春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰偿还金骆驼担保公司代偿的金额及承担违约责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间，故虽然飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵学东、李玉平、牛稼祥、王杰在贷款展期后并未与金骆驼担保公司重新签订《反担保保证合同》、《最高额抵押反担保合同》，但是由于飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵学东、李玉平、牛稼祥、王杰与金骆驼担保公司于2015年6月9日所签订的《反担保保证合同》约定的反担保期间是2015年6月9日至2018年6月9日，金骆驼担保公司已在双方约定的反担保期间内向其主张权利，故飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵学东、王杰称借款人、出借人又签订了展期协议，未经其书面同意，其不应向金骆驼承担偿还已代偿的贷款本息及违约金的理由一审法院不予采信。另，李玉平、牛稼祥对于贷款展期后未重新签订《反担保保证合同》的这一事实无异议。经鉴定，赵学东、杨艳平并未在《反担保抵押合同》上签字，故金骆驼担保公司要求二人在抵押物（××于××联盟路××号院文兴现代城4-1403号房产）价值的范围内对债务承担连带清偿责任的主张，一审法院不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条规定“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行驶担保物权的，人民法院应予以支持”，故金骆驼担保公司要求对李进生名下坐落于洛阳市高新技术开发区侯天路山水富地12幢2—201号房产，以及对赵旭利名下坐落于洛阳市涧西区嵩山路嵩山家园10幢3—602号房产进行拍卖、变卖后享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院予以支持；李进生辩称金骆驼担保公司起诉超过诉讼时效的主张，一审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，经合议庭评议，判决：一、被告巨人模具公司于本判决生效后十日内偿还原告金骆驼担保公司代偿款1345576.16元及违约金（违约金以代偿款1345576.16元为基数按年利率24%计算，自2017年6月30日起至被告实际清偿之日止）；二、被告春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告金骆驼担保公司对被告李进生位于洛阳市高新技术开发区侯天路山水富地12幢2—201号房产，以及被告赵旭利位于洛阳市涧西区嵩山路嵩山家园10幢3—602号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告金骆驼担保公司的其他诉讼请求。如果被告巨人模具公司、春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费19430元，保全费5000元，鉴定费7200元，共计31630元，由金骆驼担保公司负担9720元，由巨人模具公司、春祥机械公司、飞博机械公司、杰胜模具公司、陈亚飞、罗兴波、赵旭东、刘建永、赵学东、李玉平、王晶晶、赵旭利、赵芳旭、牛稼祥、王杰、李进生共同负担21910元。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：本案二审双方争议的焦点是李进生是否应承担抵押担保责任的问题。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案中，李进生和金骆驼担保公司于2015年6月11日签订《最高额抵押反担保合同》，约定金骆驼担保公司为巨人模具公司担保金额为150万元，履债期限为2015年6月9日至2016年6月9日，李进生为金骆驼担保公司履行代偿义务偿还的全部贷款、利息、费用和损失提供抵押反担保。由此可见，李进生提供的抵押反担保所担保的对象不是主债权，而是主债权的担保人对主债务人的追偿权。金骆驼担保公司于2017年6月30日向西工信用联社代偿，故金骆驼担保公司代偿后要求对李进生名下坐落于洛阳市高新技术开发区侯天路山水富地12幢2—201号房产进行拍卖、变卖后享有优先受偿权的诉讼请求未超过追偿的诉讼时效。上诉人李进生上诉称金骆驼担保公司债权的诉讼时效应该在2015年6月9日至2016年12月9日期间，金骆驼担保公司追偿代偿权的诉讼时效已过，其不应承担担保责任。本院认为，首先，上述主张不符合法律规定及双方合同约定，其次，李进生作为反担保人，其应承担的反担保责任如在担保人金骆驼担保公司实际承担担保责任前即结束，则反担保失去了法律意义，对担保人也显失公平。因此，李进生关于其担保责任超过诉讼时效的上诉主张，应予以驳回。综上所述，李进生的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律部分错误，但是上述瑕疵对于判决结果并无影响，本院对一审判决结果予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费共计8789元，上诉人洛阳巨人塑料模具有限公司预交二审案件受理费2239元，减半收取1119.5元，由上诉人洛阳巨人塑料模具有限公司负担。上诉人李进生预交二审案件受理费6550元，由李进生负担。本判决为终审判决。审判长  苏晓明审判员  周艺军审判员  邱平平二〇一九年七月二十六日书记员  李德选