浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2014）杭江商外初字第37号原告仲利国际租赁有限公司。法定代表人陈凤龙。委托代理人（特别授权代理）黄燕丽、黄玮。被告湖州兴国豪印染有限公司。法定代表人吴根娥。被告吴根娥。被告费国华。被告费鹰。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）为与被告湖州兴国豪印染有限公司（以下简称兴国豪公司）、吴根娥、费国华、费鹰融资租赁合同纠纷一案，于2014年6月25日向本院起诉。本院受理后依法由代理审判员黄亮独任审判，于2014年7月17日公开开庭进行了审理，原告仲利公司委托代理人黄燕丽到庭参加诉讼，被告兴国豪公司、吴根娥、费国华、费鹰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司起诉称：原告以融资租赁方式出租并交付租赁长环蒸化机予兴国豪公司使用，签订了《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年8月30日至2016年8月30日，共计三年三十六期，第一至第十二期每期租金22000元，第十三至二十四期每期租金17000元，第二十五至三十四期每期租金12000元，第三十五期租金6000元，第三十六期租金2000元，租金支付方式为自2013年9月30日起每隔一个月之同一日支付。吴根娥、费国华、费鹰为兴国豪公司提供连带责任保证，并签订保证书。原告依约向兴国豪公司交付上述机器设备后，兴国豪公司目前实际向原告支付了第一至第七期的租金共154000元。双方合同履行期间，兴国豪公司自2014年4月30日起即出现违约延滞支付情形，经多次催讨，目前仍拖欠租金未付。嗣后原告现场查看后得知，兴国豪公司经营十分困难，负责人无法联系。故诉至法院。请求判令：一、解除仲利公司与兴国豪公司签订的合同号为AA13080124DBX的《租赁合同》；二、兴国豪公司返还租赁合同项下租赁标的物；三、兴国豪公司支付已到期租金44000元（暂截止2014年6月9日）；四、兴国豪公司支付按租金总余额自应偿还之日起至清偿之日止，按年利率百分之二十计算的违约金9688元（自2014年4月30日暂截至2014年6月9日）；五、吴根娥、费国华、费鹰承担连带保证责任；六、诉讼费由被告承担。被告兴国豪公司、吴根娥、费国华、费鹰未答辩。原告仲利公司为支持去诉请向本院提交的证据有：1、租赁合同一份，拟证明仲利公司与兴国豪公司之间存在融资租赁关系的事实；2、租赁物交付与验收证明书一份，拟证明仲利公司交付租赁物的事实；3、保证书一份，拟证明吴根娥、费国华、费鹰承担连带责任的事实；4、买卖合同一份，拟证明租赁标的物归仲利公司所有的事实；5、同意书一份，拟证明履约保证金的事实。被告兴国豪公司、吴根娥、费国华、费鹰未质证亦未向本院提交证据视为其放弃抗辩权，本院对原告仲利公司提交的证据予以确认。综合上述有效证据及当事人陈述，本院查明事实如下：2013年8月30日，仲利公司作为出租人，兴国豪公司作为承租人签订租赁合同一份，约定仲利公司向江阴市永欣印染机械有限公司（以下简称永欣公司）购买YXLM1868（4）-360型长环蒸化机一台作为租赁物出租给兴国豪公司，租赁物成本为74万元，使用地点为湖州市环诸工业园区（二期），租赁期间为2013年8月30日至2016年8月30日，首付租金256320元于2013年8月30日支付，第1至12期租金每期22000元，第13至24期租金每期17000元，第25至34期租金每期12000元，第35期租金6000元，第36期租金2000元，首期租金于2013年9月30日，此后每期租金于每隔一个月的同一日支付。租赁期满时，若兴国豪公司没有发生违约或正在继续，兴国豪公司由权以标明的购买价格取得租赁物所有权，兴国豪公司付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为兴国豪公司所有，但租赁物上并不附带任何仲利公司的保证。标明的优先购买价格为0元。兴国豪公司未依约清偿时，仲利公司可终止合同。兴国豪公司未依约交纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，按年利率20%支付违约金。同日，兴国豪公司向仲利公司出具同意书一份，约定兴国豪公司提供10万元履约保证金作为租赁合同履行的担保，承诺若兴国豪公司违反租赁合同，仲利公司有权没收履约保证金，租期届满后若兴国豪公司有未付清款项，仲利公司可按照租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等的顺序进行扣除，余额退还兴国豪公司；费国华、吴根娥、费鹰向仲利公司出具保证书一份，为兴国豪公司的上述租赁合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为租赁合同项下的全部应付款，包括租金、延付利息、违约金、费用及其他应付款，保证期间为租赁合同履行期限届满之日起两年；仲利公司作为买受人甲方，永欣公司作为出卖人乙方，兴国豪公司作为丙方，签订买卖合同一份，约定基于兴国豪公司办理融资租赁业务的选择，仲利公司向永欣公司购买YXLM1868（4）-360型长环蒸化机一台，价款为74万元，此前由兴国豪公司支付的376320元视为仲利公司所支付的货款，兴国豪公司同意将上述款项作为租赁合同的首付租金，仲利公司无需归还兴国豪公司；兴国豪公司出具租赁物交付与验收证明书一份，表明兴国豪公司已经验收收到租赁合同所指定设备。兴国豪公司支付了前七期租金共154000元。另查明，仲利公司称买卖合同中兴国豪公司支付的376320元，抵作《租赁合同》中兴国豪公司应交付仲利公司的首付租金256320元，以及双方另签订的《咨询服务合同》中的询服务费20000元、《同意书》中的履约保证金100000元。本院认为，仲利公司与兴国豪公司签订的租赁合同，吴根娥、费国华、费鹰出具的保证书均为当事人的真实意思表示，不违反法律强制性法律规范，应属有效，各方均应遵守。仲利公司交付了租赁物，兴国豪公司应当按约支付租金。因兴国豪公司未按约支付租金构成违约，根据租赁合同的约定，仲利公司可解除合同，根据合同法的规定，合同自通知到达兴国豪公司时解除，兴国豪公司于2014年7月5日收到本案诉状等材料，故本案租赁合同于2014年7月5日解除。仲利公司对租赁物享有所有权，现合同已解除，兴国豪公司应归还。因兴国豪公司租金付至了2014年3月30日，至合同解除日2014年7月5日欠付租金69548元，合同解除后不可再计收租金。因租赁合同约定了违约金，兴国豪公司又向仲利公司出具同意书并交付履约保证金10万元，两者均具有违约责任性质，对同一违约行为现仲利公司选取租赁合同中的违约金进行起诉，符合法律规定，若仲利公司同时没收履约保证金则违约责任显然过高，故仲利公司不可再行主张没收履约保证金，对违约金的利率标准本院认为年20%过高，本院调整为日万分之五。对履约保证金仲利公司可按照同意书中载明的顺序进行抵扣，且对该保证金已由仲利公司实际占有并可处分，故于合同解除日2014年7月5日仲利公司就可将履约保证金进行抵扣。因合同解除日兴国豪公司所欠租金可全部从履约保证金中获得抵扣清偿，故违约金亦应计至合同解除日。依据租赁合同约定，兴国豪公司逾期支付租金仲利公司可主张按照租金总余额自应偿还之日起按年20%计收违约金，租金总余额为442000元，经计算至合同解除日的违约金为14586元。对上述欠付租金及违约金进行抵扣后尚余15866元的履约保证金，欠付租金及违约金已获清偿，本院对原告要求兴国豪公司支付租金及违约金的诉请不予支持。吴根娥、费国华、费鹰出具了保证书承诺对本案租赁合同项下的全部应付款项承担连带保证责任，现因欠付租金及违约金已在履约保证金中获得清偿，吴根娥、费国华、费鹰无需对该两项承担清偿责任，对仲利公司要求返还租赁物的诉请，因系返还原物的债务，吴根娥、费国华、费鹰亦无需承担连带责任，因此本院对原告要求吴根娥、费国华、费鹰承担连带保证责任的诉请本院不予支持。综上，本院对原告仲利公司的部分诉请予以支持。据此，依照《》第八条、第六十条、第第二款、第、第、第、第、第、第，《》第，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认2013年8月30日原告仲利国际租赁有限公司与被告湖州兴国豪印染有限公司签订的《租赁合同》（合同号：AA13080124DBX）于2014年7月5日解除；二、被告湖州兴国豪印染有限公司于本判决生效后十日内返还原告仲利国际租赁有限公司租赁物永欣牌YXLM1868（4）-360型长环蒸化机一台（详见《租赁合同》）；三、驳回原告仲利国际租赁有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。按规定减半收取的案件受理费人民币1686.50元，由原告仲利国际租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币3373元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨支行，户名：杭州市中级人民法院，账号：12×××68）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。代理审判员 黄 亮二〇一四年九月二十三日代书 记员 郑寒琳