重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2014）璧法民初字第00729号原告刘福利，女，汉族，生于1968年4月19日，住贵州省都匀市。委托代理人余光容，女，汉族，生于1970年10月1日，住重庆市璧山县。委托代理人赵丽，女，汉族，生于1972年1月19日，住重庆市璧山县。被告钧泰国际投资（集团）有限公司，地址：陕西省西安市未央区明光路166号凯瑞D座9层A区。组织机构代码：75213673-6。法定代表人董淑君，总经理。委托代理人谢富春，该公司法律顾问，男，汉族，生于1968年4月21日，住西安市高陵县。原告刘福利与被告钧泰国际投资（集团）有限公司（以下简称钧泰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月22日立案受理，依法由审判员梅寒适用简易程序公开开庭进行了审理，原告刘福利到庭参加了诉讼，被告钧泰公司经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加本案诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告刘福利诉称，原、被告于2012年4月18日签订了货物租赁合同，被告从原告处租用钢管70339.3米和扣件52500套用于璧山县绿岛新区后勤服务中心项目工程，材料员是史勇、邱利梅、袁琪皓、王楚明、王鹏光。被告租用货物后未按合同如期支付租金，经多次催收被告于2013年10月前支付了11万元的租金，还有大部分未支付。故起诉法院要求判决：1、被告立即支付原告所欠的钢管、扣件租金234383.05元（截止2014年1月31日）；２、2014年2月1日起按合同约定继续计算租金直至货物还清之日；３、支付上下车费、维修费共计9837.5元；４、立即归还租赁物钢管38051.9套、扣件13499套（其中十字扣9631套、万象扣1542套、直接扣2326套），如不归还则按照合同约定赔偿655223元；５、请求支付违约金70314.91元。起诉后被告支付了10万元租金。被告钧泰公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2012年4月18日，以刘福利为甲方、以钧泰公司为乙方签订了《租赁合同》，该合同约定甲方向乙方提供钢管和扣件，工程名称为重庆璧山绿岛新区后勤服务中心，合同的第三、六条约定了钢管每日租金为0.008元/米、扣件每日租金为0.004元/套；钢管的维修费0.05元/根、扣件维修费0.10元/套；钢管赔偿费15元/米、十字扣件赔偿费5.5元/套、万象扣赔偿款8元/套、直接扣赔偿款8元/套，T型螺栓赔偿费0.5元/颗。另合同第十条约定上、下车费分别由乙方按8元/吨支付甲方；同时约定钢管260米为一吨、扣件800套为一吨。合同第九条约定了违约责任：乙方未在次月5日前预付本月租金等费的90%给甲方或未按本合同履行义务，甲方有权终止合同，要求立即支付租金等所有费用并退还所租物资，未退还物资的租金等按本合同执行至退清或赔偿完毕之日止，另由乙方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额30%的违约金。合同第十条第四项约定乙方指派工地材料员袁琦皓或邱利梅进行收退物资、核对租金、维修费、运输费、赔偿费等，材料员在本合同及租用、退还、租金结算表上的签字将作为鉴定、结算、支付的依据。在此合同的乙方落款处加盖了“钧泰国际投资（集团）有限公司重庆绿岛新区后勤服务中心项目工程专用章”。合同签订后，原告刘福利从2012年6月8日起陆续向被告钧泰公司供货，依据原告提交的租退明细表及邱利梅签字的结算单可以确认原告刘福利向被告钧泰公司提供了钢管共计70339.3米、扣件共计52500套（十字扣45600套、直接扣4800套、磨件1800套、旋转扣200套、万向扣100套），被告钧泰公司从2012年10月24日起陆续退还了原告刘福利钢管32290.7米，扣件42145套（十字扣37399套、直接扣4036套、旋转扣710套），现尚欠原告刘福利钢管38048.6米、扣件10355套（包括十字扣8201套、直接扣764套、万象扣或者旋转扣或者磨件合计1390套）未退还，庭审后原告向本庭表示旋转扣和磨件均系万象扣，但现只要求未退还的旋转扣、万象扣或者磨件均按照最便宜的十字扣的赔偿价格即5.5元/套计算赔偿价格。截止2014年1月31日共计产生租金332580.37元，上、下车费4104.3元，维修费5829.04元。被告钧泰公司于2013年10月前支付了租金110000元，原告刘福利起诉后被告钧泰公司又支付了100000元租金，合计被告钧泰公司支付了210000元租金，故现被告钧泰公司尚欠原告刘福利租金为122580.37元。上述事实，有原告方的当庭陈述、《租赁合同》、租用明细表、送货单、退还明细表、结算单等证据在案佐证，本院依法予以确认。本院认为：一、原、被告于2012年4月18日签订的租赁合同是双方真实意思的表示，合法有效，现原告刘福利已经依据合同履行了向被告钧泰公司提供租赁物的义务，被告钧泰公司理应承担相应的合同义务，故原告刘福利要求被告钧泰公司支付截止2014年1月31日的租金、上下车费、维修费的请求本院予以支持，经查现被告钧泰公司实际尚欠原告刘福利租金是122580.37元，上、下车费是4104.3元，维修费是5829.04元，并有钢管38048.6米、扣件10355套（包括十字扣8201套、直接扣764套、万象扣或者旋转扣或者磨件合计1390套）未退还。因本案中原告刘福利只主张了上下车费和维修费共计9837.5元，本院认为这系原告刘福利自愿放弃请求的行为，本院依法予以准许。二、根据合同约定，如被告钧泰公司不履行合同义务，原告刘福利有权要求退还所有租赁物，因此原告刘福利要求被告钧泰公司退还全部未退还的租赁物如不能退还则按合同约定支付赔偿费的请求本院予以支持，经查，现被告钧泰公司未退还的钢管是38048.6米、扣件是10355套（包括十字扣共计8201套、直接扣共计764套、万象扣或者旋转扣或者磨件合计1390套）。三、被告钧泰公司未按时支付租金的行为已构成违约，按照合同约定原告刘福利要求被告钧泰公司支付违约金的诉讼请求本院予以支持，但原告刘福利主张的违约金过高，本院酌情主张15000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钧泰国际投资（集团）有限公司于本判决生效后三日内支付原告刘福利截止2014年1月31日止尚欠的租金122580.37元。二、被告钧泰国际投资（集团）有限公司于本判决生效后三日内支付原告刘福利上、下车费和维修费共计9837.5元。三、被告钧泰国际投资（集团）有限公司于本判决生效后三日内退还原告刘福利钢管38048.6米、扣件10355套（包括十字扣共计8201套、直接扣共计764套、万象扣或者旋转扣或者磨件合计1390套）；逾期未退还部分按钢管15元/米、十字扣件5.5元/套、万象扣或者旋转扣或者磨件5.5元/套、直接扣8元/套的标准计价赔偿，并按照钢管0.008元/天、扣件0.004元/天计算上述物资从2014年2月1日起至本判决之生效之日止的租金。四、被告钧泰国际投资（集团）有限公司于本判决生效后三日内支付原告刘福利违约金15000元。如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13948元减半收取6974元,保全费5000元，合计11974元，由被告钧泰国际投资（集团）有限公司承担（此款已由原告刘福利垫付，限被告钧泰国际投资（集团）有限公司于给付案款时一并给付原告刘福利）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本案申请执行的期限为两年，从本判决确定的履行义务期间的最后一日起计算。审判员 梅 寒二〇一四年九月十日书记员 陶文闵