北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2014）朝民初字第23497号原告北京瀚华融资担保有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路**东塔**。法定代表人张国祥，董事长。委托代理人周斌，男，1975年7月7日出生。被告北京燕山京鹏经贸有限公司，住所地北京，住所地北京市房山区燕山岗南路东一巷******>法定代表人鲁澎。被告鲁澎，男，1973年7月7日出生，住北京市房山区燕山东风羊耳峪里**楼6门**。被告吕竞，男，1973年5月10日出生。被告刘丽，女，1979年12月15日出生。被告聂婷，女，1983年3月10日出生.委托代理人吕竞，男，1973年5月10日出生。被告王萍，女，1974年3月31日出生。被告路江浩，男，1975年4月24日出生。被告李娜，女，1974年10月9日出生。原告北京瀚华融资担保有限公司（以下简称瀚华公司）与被告北京燕山京鹏经贸有限公司（以下简称燕山京鹏公司）、鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷、王萍、路江浩、李娜追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨阳独任审判，公开开庭进行了审理。原告瀚华公司之委托代理人周斌、燕山京鹏公司之法定代表人、被告鲁澎、吕竞兼聂婷之委托代理人、王萍到庭参加诉讼，被告刘丽、路江浩、李娜经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理完毕。瀚华公司起诉称：2013年12月30日，燕山京鹏公司与南京银行股份有限公司北京分行（以下简称南京银行北京分行）签订编号为×××号人民币流动资金借款合同（以下简称借款合同），约定南京银行北京分行向燕山京鹏公司提供1000万元的流动资金贷款，贷款期限为6个月，自2014年1月8日至2014年7月2日。同日，瀚华公司与南京银行北京分行签订了编号为×××号《保证合同》，为燕山京鹏公司项下的债务承担连带的保证责任。同日，瀚华公司与南京银行北京分行签订了编号为×××号《权利质押合同》，以下简称质押合同，为燕山京鹏公司在借款合同项下的债务承担存单质押的担保责任。2013年10月16日，瀚华公司与燕山京鹏公司签订编号为（2013）年融保委字（120）号《融资担保委托合同》，双方对于担保范围、担保责任、追偿权、反担保、违约责任、争议解决方式等予以明确约定。2013年10月16日，瀚华公司与鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷分别签订了《个人保证反担保合同》，由上述被告以个人、家庭财产对于燕山京鹏公司的上述融资债务提供连带的保证反担保。同日，瀚华公司与燕山京鹏公司签订了《抵押反担保合同》，燕山京鹏公司以其房产为燕山京鹏公司的上述融资债务向瀚华公司提供反担保，2013年11月13日，设立了抵押登记，房屋他项权利人为瀚华公司。2013年10月16日，瀚华公司与王萍、路江浩签订了《抵押反担保合同》，王萍、路江浩以其所有的房产为燕山京鹏公司的融资债务提供反担保，2013年11月18日设立了抵押登记，房屋他项权利人为瀚华公司。2013年10月16日，瀚华公司与李娜签订《抵押反担保合同》，李娜以其所有的房屋为燕山京鹏公司的融资债务提供抵押反担保，2014年2月28日设立了抵押登记，房屋他项权利人是瀚华公司。2014年1月18日，南京银行北京分行向瀚华公司足额发放了贷款，因燕山京鹏公司未能按期偿还银行贷款利息，南京银行北京分行与2014年4月28日宣布贷款提前到期，截至2014年4月30日燕山京鹏公司尚欠南京银行北京分行本息共计10062281.47元。后南京银行北京分行分别向瀚华公司两次发出了督促履行保证责任通知书，瀚华公司共计代燕山京鹏公司偿还了贷款本息共计10070059.25元。现瀚华公司已经履行完毕，依法取得了追偿权。故瀚华公司诉至本院，要求：1、燕山京鹏公司偿还瀚华公司代偿款10070059.25元及利息（以10070059.25元为基数、自2014年5月6日起至实际清偿之日、按照中国人民银行同期贷款利率计付）；2、鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷对于上述债务承担连带的清偿保证责任；3、确认瀚华公司对于燕山京鹏公司房产享有优先的受偿权；4、确认瀚华公司对于王萍、路江浩提供的房产享有优先的受偿权；5、确认瀚华公司对于李娜提供的房屋享有优先的受偿权。经审理查明：2013年12月30日，南京银行北京分行作为贷款人（甲方）与燕山京鹏公司作为借款人（乙方）签订编号为×××号借款合同，约定：合同项下借款为非授信额度及最高额债权额度内借款；借款金额为1000万元，借款用途为流动资金借款，为满足乙方生产、经营中的流动资金需要，具体为执行化工原料采购合同；借款期间为自2013年11月22日起至2014年5月21日，年利率为5.6%，该利率保持不变，借款分批次发放的，每次发放的借款利率均执行该利率；借款按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、律师费、代理费、评估费、拍卖费等），由瀚华公司作为保证人提供连带责任保证担保，并于甲方签订相应保证合同；由瀚华公司作为出质人，以其所有或依法有权处分的动产或权利提供质押担保，并与甲方签订相应质押合同；处经甲方书面同意，本合同项下乙方的任何划款，均按先还息后还本的原则偿还；乙方应在结息日向甲方支付到期利息，首次付息日为借款发放后第一个结息日，最后一次还款时，利随本清，到期一次还本；乙方发生违约行为，甲方有权宣布合同项下债权提前到期，要去保证人履行保证责任或处分抵押物及／或质押物等。2014年1月8日，燕山燕山京鹏公司为南京银行北京分行填写借款借据，借款金额为1000万元，借据上加盖了燕山京鹏公司的财务专用章及法定代表人鲁澎的签字。与此同时，南京银行北京分行作为甲方与瀚华公司作为乙方签订《保证合同》，约定为保证燕山京鹏公司与甲方签订的×××号《借款合同》的履行，乙方同意为燕山京鹏公司对南京银行北京分行的1000万债务提供连带的保证担保，如主合同项下债务履行期限届满，债务人没有履行或没有全部履行其债务，甲方均有权要求乙方直接履行保证责任；保证范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等），乙方确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年等。为保证燕山京鹏公司与甲方签订的×××号《借款合同》的履行，南京银行北京分行另作为质权人（甲方）与瀚华公司作为出质人（乙方）签订了一份《权利质押合同》，债券本金为1000万元，质押担保的范围同上书的《保证合同》，若乙方提供部分担保，只要甲方仍有未获受偿债权，则乙方均有义务在担保范围内承担担保责任。乙方应于2014年1月2日之前将出质的权利凭证移交甲方占有等。该合同附件载明的质押权利清单，权利凭证名称为单位定期存单，价值1028万，权利凭证号00028632，期限自2014年1月2日至2014年7月2日。2013年10月16日，燕山京鹏公司作为甲方与瀚华公司作为乙方签订《融资担保委托合同》，约定担保费用为12万元，乙方承担担保、赔偿责任后，乙方有权向追偿，按照日万分之十五计算利息，利息计算期间为有乙方支付相应金额之日起至乙方获得全部清偿之日止等。2013年10月16日，鲁澎作为保证人与瀚华公司作为债权人签订《个人保证反担保合同》，约定鲁澎以其个人财产、按份共有财产的财产份额、共同共有财产中的应有财产份额、共同同有人同意处分的共有财产等全部财产为责任财产承担瀚华公司提供反担保责任，保证方式为连带保证责任；保证反担保的范围包括瀚华公司因主合同承担担保、赔偿等责任所支付的金额；乙方承担担保、赔偿责任后向委托合同人及其项下担保人行使追偿权所发生的各项金额（含律师代理费等）；上述金额的按照日万分之十计算利息，利息的计算期间为瀚华公司支付前述金额之日起至获得全部清偿之日止等。反担保责任的保证期间为自瀚华公司因主合同承担担保、赔偿责任之日起两年；担保责任的保证期间为自委托人违约之日起两年等。同日，吕竞、刘丽、聂婷分别作为保证人与瀚华公司作为债权人签订了《个人保证反担保合同》，反担保责任性质、范围等约定与鲁澎签订的反担保合同一致。2013年10月16日，李娜作为抵押人与瀚华公司作为抵押权人签订了《抵押反担保合同》，约定李娜提供房屋为瀚华公司对燕山京鹏公司的保证、质押责任仍提供反担保，抵押权的效力给予抵押财产的从物、从权力、附属物、添附物、以及因抵押财产毁损、灭失或被征用产生的保险金、赔偿金或补偿金等；李娜承担抵押反担保责任的范围包括：瀚华公司因主合同承担担保、赔偿等责任所支付的金额；瀚华公司承担担保、赔偿责任后向委托合同人及其项下担保人行使追偿权所发生的各项金额（含律师代理费等）；瀚华公司为实现抵押权发生的各项费用；上述金额的按照日万分之十计算利息，利息的计算期间为瀚华公司支付前述金额之日起至获得全部清偿之日止等；在瀚华公司因主合同承担了担保、赔偿等责任等情况时，瀚华公司有权处分抵押财产，实现抵押权；在主张抵押权时，瀚华公司有权依据法律规定，经与李娜协商对抵押财产进行折价或对抵押财产进行拍卖、变卖，并以获得优先受偿等。2014年2月28日，北京市朝阳区房屋管理局对于上述抵押权颁发了房屋他项权利证，登记的房屋他项权利人为瀚华公司，债权数额为1000万元。2013年10月16日，王萍、路江浩作为抵押人与瀚华公司作为抵押权人签订了《抵押反担保合同》，约定王萍、路江浩提供房屋为瀚华公司对燕山京鹏公司的保证、质押责任仍提供反担保，抵押权的效力给予抵押财产的从物、从权力、附属物、添附物、以及因抵押财产毁损、灭失或被征用产生的保险金、赔偿金或补偿金等；王萍、路江浩承担抵押反担保责任的范围包括：瀚华公司因主合同承担担保、赔偿等责任所支付的金额；瀚华公司承担担保、赔偿责任后向委托合同人及其项下担保人行使追偿权所发生的各项金额（含律师代理费等）；瀚华公司为实现抵押权发生的各项费用；上述金额的按照日万分之十计算利息，利息的计算期间为瀚华公司支付前述金额之日起至获得全部清偿之日止等；在瀚华公司因主合同承担了担保、赔偿等责任等情况时，瀚华公司有权处分抵押财产，实现抵押权；在主张抵押权时，瀚华公司有权依据法律规定，经与王萍、路江浩协商对抵押财产进行折价或对抵押财产进行拍卖、变卖，并以获得优先受偿等。2013年11月18日，北京市房山区房屋管理局对于上述抵押权颁发了房屋他项权利证，登记的房屋他项权利人为瀚华公司，房屋所有权人为路江浩、王萍。2013年10月16日，燕山京鹏公司作为抵押人与瀚华公司作为抵押权人签订《抵押反担保合同》，约定燕山京鹏公司提供X京丰权证房字第＊＊＊**房屋为瀚华公司对燕山京鹏公司的保证、质押责任仍提供反担保，抵押权的效力给予抵押财产的从物、从权力、附属物、添附物、以及因抵押财产毁损、灭失或被征用产生的保险金、赔偿金或补偿金等；燕山京鹏公司承担抵押反担保责任的范围包括：瀚华公司因主合同承担担保、赔偿等责任所支付的金额；瀚华公司承担担保、赔偿责任后向委托合同人及其项下担保人行使追偿权所发生的各项金额（含律师代理费等）；瀚华公司为实现抵押权发生的各项费用；上述金额的按照日万分之十计算利息，利息的计算期间为瀚华公司支付前述金额之日起至获得全部清偿之日止等；在瀚华公司因主合同承担了担保、赔偿等责任等情况时，瀚华公司有权处分抵押财产，实现抵押权；在主张抵押权时，瀚华公司有权依据法律规定，经与燕山京鹏公司协商对抵押财产进行折价或对抵押财产进行拍卖、变卖，并以获得优先受偿等。上述房产亦办理了抵押登记。上述合同签订后，南京银行北京分行于2014年1月8日向燕山京鹏公司发放了贷款1000万元。后因燕山京鹏公司未按时偿还贷款，南京银行北京分行于2014年4月28日向燕山京鹏公司发出了南京银行贷款提前到期通知书，载明由于燕山京鹏公司未按时归还贷款利息且无实际经营，南京银行北京分行宣布其公司在主合同项下的债务提前到期，要求燕山京鹏公司在收到本通知书三日内归还上述提前到期债务。同日，南京银行北京分行向瀚华公司发出南京银行贷款提前到期通知书，载明由于借款人未按期偿还贷款，且已无实际经营，南京银行北京分行宣布贷款提前到期，截至2014年4月28日，借款人尚欠本金1000万元，利息60718.41元（包括罚息、复利），要求瀚华公司在收到通知书三日内履行相应的担保责任，归还上述全部提前到期债务。与此同时，南京银行北京分行向瀚华公司发出南京银行督促履行保证责任通知书，载明燕山京鹏公司的贷款已经到期，经催收，截至2014年4月30日，尚欠本金1000万元、利息62281.47元，要求瀚华公司尽快筹措资金履行保证责任。2014年4月30日，瀚华公司代燕山京鹏公司偿还了利息62281.47元，南京银行北京分行于2014年5月4日出具代偿证明，同时表示本金1000万元尚未偿还。2014年5月5日，南京银行北京分行再次向瀚华公司出具南京银行督促履行保证责任通知书，载明截止2014年5月5日，燕山京鹏公司的贷款尚欠本金1000万元，利息7777.78元未偿还，并要求瀚华公司在收到通知后三个工作日内履行保证责任。2014年5月5日，瀚华公司代燕山京鹏公司清偿了全部贷款本金1000万元、利息7777.78元。南京银行北京分行于2014年5月6日出具了代偿证明，表示该笔存单质押贷款已经结清。上述事实，有《借款合同》、《保证合同》、《权利质押合同》、《融资担保委托合同》、《个人保证反担保合同》、《抵押反担保合同》房屋他项权利证书、贷款提前到期通知书、督促履行保证责任通知书、代偿证明、付款回单等证据及当事人陈述等在案佐证。本院认为：南京银行北京分行与燕山京鹏公司、瀚华公司以及瀚华公司与燕山京鹏公司、鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷、王萍、路江浩之间签订的《借款合同》、《保证合同》、《权利质押合同》、《融资担保委托合同》、《个人保证反担保合同》、《抵押反担保合同》均系当事人真实意思的表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，故上述合同均属合法有效，各方均应按照合同的约定履行各自义务。上述合同在履行的过程中，由于燕山京鹏公司作为借款人未按照《借款合同》按时履行还款付息的义务，导致南京银行北京分行依照合同约定宣布贷款提前到期，要求燕山京鹏公司偿还全部贷款本金和利息，同时要求保证人瀚华公司履行保证责任。现依据庭审查明的事实可知，瀚华公司已经代燕山京鹏公司履行了清偿全部贷款的本金和利息共计10070059.25元，瀚华公司有权向债务人燕山京鹏公司追偿。因保证人鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷对于瀚华公司的保证责任设立了保证责任反担保，由担保人燕山京鹏公司、王萍、路江浩、李娜提供房屋作为抵押反担保，故瀚华公司有权向上述保证人要求连带的清偿责任，亦有权要求对于反担保抵押的房产享有优先受偿。被告故本院对于瀚华公司的诉讼请求予以支持。被告刘丽、路江浩、李娜经本院合法传唤未出庭应诉，不影响本院依据现有证据作出裁判。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条、《中国人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京燕山京鹏经贸有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告北京瀚华融资担保有限公司代偿款一千零七万零五十九元二角五分及利息（以一千零七万零五十九元二角五分为基数、自二〇一四年五月六日起至实际偿还之日止、按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付）；二、被告鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷对本判决书第一项确定的被告北京燕山京鹏经贸有限公司对原告北京瀚华融资担保有限公司的债务承担连带的清偿责任；三、原告北京瀚华融资担保有限公司对于被告北京燕山京鹏经贸有限公司拥有的位于＊＊＊＊＊＊＊房产（房屋所有权证号：X京：X京房权证丰字第＊＊＊**或变卖的价款享有优先受偿权；四、原告北京瀚华融资担保有限公司对于被告王萍、路江浩名下位于＊＊＊＊＊＊房产（房屋所有权证号：X京房房权证房字第＊＊＊**、京房权房权证房字第＊＊＊＊**卖或变卖的价款享有优先受偿权；五、原告北京瀚华融资担保有限公司对于被告李娜名下的位于＊＊＊＊＊＊房产（房屋所有权证号：X京：X京房房权证朝字第＊＊＊**变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费四万一千一百一十元，由被告北京燕山京鹏经贸有限公司、鲁澎、吕竞、刘丽、聂婷、王萍、路江浩、李娜共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员  杨阳二〇一四年九月十七日书 记 员  杨森