重庆市涪陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0102民初37号 原告：重庆市远友建筑机具租赁有限公司，住所地重庆市涪陵区义和镇兴义南路**6—13，统一社会信用代码91500102686233756。 法定代表人：徐如莲，该公司总经理。 委托诉讼代理人：彭国泰，重庆市涪陵区敦仁法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：霍远友，男，1963年1月10日出生，公民身份号码，汉族，该公司业务经理，住重庆市涪陵区。 被告：北城致远集团有限公司，，住所地重庆市渝**龙溪街道龙华大道**统一社会信用代码91500112203507629F。 法定代表人：赵德全，该公司经理。 委托诉讼代理人：周刚，男，1978年5月20日出生，公民身份号码，汉族，该公司员工，住重庆市渝**。 被告：李伯约，男，1966年5月18日出生，公民身份号码，汉族，居民，住重庆市渝**。 原告重庆市远友建筑机具租赁有限公司与被告北城致远集团有限公司、李伯约租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月2日公开开庭进行了审理。原告重庆市远友建筑机具租赁有限公司的委托诉讼代理人彭国泰、霍远友，被告北城致远集团有限公司的委托诉讼代理人周刚，被告李伯约到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 重庆市远友建筑机具租赁有限公司向本院提出诉讼请求：被告支付原告租金413168元，支付以租金413168元为基数从2018年1月1日起至付清时止按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算的利息损失，被告李伯约负连带清偿责任。事实和理由：被告北城致远集团有限公司在承建涪陵金科黄金海岸4号、7号、12号楼工程项目期间，2010年5月1日，原告为出租方(甲方)与被告涪陵金科黄金海岸工程项目部为承租方（乙方）签订的塔吊起重机租赁合同约定，乙方租用甲方长风塔机QTZ4210型号2台、QTZ-50型号1台用于金科黄金海岸4号、7号楼工程，塔机QTZ4210型号2台，月租金6300元、一次性进出场费14500元，QTZ-50型号1台，月租金6500元、一次性进出场费15000元，租赁期限以实际天数为准；租金的计算和交纳时间，塔机租金按月计算，不足一月按日计算，乙方在支付70%的租赁进度款时分六次支付，塔机拆除后余款30%在三至五个月内付清。 2010年5月20日，原告为出租方(甲方)与被告涪陵金科黄金海岸工程项目部为承租方（乙方）签订的塔吊起重机租赁合同约定，乙方租用甲方长风塔机QTZ-50型号1台用于金科黄金海岸12号楼工程，塔机QTZ4210型号2台，日租金310元/天、一次性进出场费16000元，租赁期限以实际天数为准；租金的计算和交纳时间，塔机租金按日计算，乙方在支付70%的租赁进度款时每二月支付一次，塔机拆除后余款30%在两个月内付清。 以上合同签订后，原告按合同履行了义务。2012年2月13日和16日，原、被告对塔机租金及进出场费进行了对账并结算，黄金海岸4号楼、7号楼的塔机租金及进出场费为602232元，黄金海岸12号楼的塔机租金及进出场费为370936元，涪陵两江酒店塔机租金及进出场费10万元，共计1073168元。2013年2月5日前，被告陆续支付租金及进出场费66万元，尚欠413168元。我多次向被告催收租金，被告以各种理由推诿，2016年6月15日，被告涪陵金科黄金海岸工程项目原负责人李伯约给原告出具承诺：关于北城一建尚欠远友租赁有限公司的塔机租赁费用在2016年8月份开始支付至2017年春节前支付所欠金额的一半，其余金额在2017年内全部付清。到期后，原告多次催收无果，特诉至法院，望判如所请。 北城致远集团有限公司答辩，我司与原告没有发生塔机租赁关系，同时，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求法院驳回原告主张我司支付原告租金的诉讼请求。 被告李伯约辩称，被告北城致远集团有限公司在承建涪陵金科黄金海岸4号、7号、12号楼工程项目及涪陵两江酒店工程项目期间，向原告承租塔机用于工程项目及欠原告租赁费用的金额属实，我向原告作出的承诺仅是证明我履行职务期间，公司欠原告租赁费用的事实，并不是担保，故我不应承担连带清偿责任，请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认证如下：原告举示证据，1、塔机起重机租赁合同2份；2、材料供应商对帐单2份、租金结算单5份、明细分类账1份各复印件、承诺书；3、北城致远公司的文件复印件2份；4、北城致远集团有限公司一、五建公司的工商登记信息复印件。 上述证据经庭审质证，形成了完整的证据链，具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。 就本案事实，根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定如下：被告北城致远集团有限公司在承建涪陵金科黄金海岸4号、7号、12号楼工程项目期间，2010年5月1日，原告为出租方(甲方)与何平以涪陵金科黄金海岸工程项目部的名义为承租方（乙方）签订的塔吊起重机租赁合同约定，乙方租用甲方长风塔机QTZ4210型号2台、QTZ-50型号1台用于金科黄金海岸4号、7号楼工程，塔机QTZ4210型号2台，月租金6300元、一次性进出场费14500元，QTZ-50型号1台，月租金6500元、一次性进出场费15000元，租赁期限以实际天数为准；租金的计算和交纳时间，塔机租金按月计算，不足一月按日计算，乙方在支付70%的租赁进度款时分六次支付，塔机拆除后余款30%在三至五个月内付清。 2010年5月20日，原告为出租方(甲方)与何平以被告北城致远集团有限公司一公司涪陵金科黄金海岸工程项目部的名义为承租方（乙方）签订的塔吊起重机租赁合同约定，乙方租用甲方长风塔机QTZ-50型号1台用于金科黄金海岸12号楼工程，塔机QTZ4210型号2台，日租金310元/天、一次性进出场费16000元，租赁期限以实际天数为准；租金的计算和交纳时间，塔机租金按日计算，乙方在支付70%的租赁进度款时每二月支付一次，塔机拆除后余款30%在两个月内付清。 以上租赁合同签订后，原告按合同履行了义务。2012年2月13日，2月16日，原告与被告涪陵金科黄金海岸工程项目部对塔机租金及进出场费进行了对账并结算，黄金海岸4号楼、7号楼的塔机租金及进出场费为602232元，黄金海岸12号楼的塔机租金及进出场费为370936元，涪陵两江酒店塔机租金及进出场费10万元，共计1073168元。2013年2月5日前，被告涪陵金科黄金海岸工程项目部陆续支付租金及进出场费66万元，尚欠413168元。原告多次向被告催收租金，2016年6月15日，被告涪陵金科黄金海岸工程项目原负责人李伯约给原告出具承诺：关于北城一建尚欠远友租赁有限公司的塔机租赁费用在2016年8月份开始支付至2017年春节前支付所欠金额的一半，其余金额在2017年内全部付清。承诺到期后，原告催收无果，遂诉至本院。 另查明，2009年4月10日，被告北城致远集团有限公司在组建金科黄金海岸4号、7号楼工程项目部时，派李伯约任项目经理、何平任技术负责人。2010年5月25日，被告北城致远集团有限公司在组建金科黄金海岸9号、11号、12号楼工程项目部时，派何平任项目副经理。2017年4月20日，北城致远集团有限公司一建公司、五建公司工商登记注销。庭审中，原告撤回被告李伯约负连带清偿责任的诉讼请求。 本院认为，原告与何平以涪陵金科黄金海岸工程项目部、北城致远集团有限公司一公司涪陵金科黄金海岸工程项目部的名义签订的租赁合同二份是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，该租赁合同依法成立，对当事人均具有法律约束力。原告按合同约定向被告交付租赁物后，何平未按合同约定的期限足额向原告支付租金，构成违约，应承支付租金及迟延支付租金利息损失的民事责任，因何平与原告签订租赁合同系其履行涪陵金科黄金海岸工程项目部、北城致远集团有限公司一公司涪陵金科黄金海岸工程项目部的职务行为，其应承担的民事责任由北城致远集团有限公司和北城致远集团有限公司一公司承担，北城致远集团有限公司一公司系北城致远集团有限公司的分支机构，当被注销后，其应承担的民事责任由北城致远集团有限公司承担，因此，原告相应的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，原告撤回被告李伯约负连带清偿责任的诉讼请求，是对其诉讼权利作出的处分，本院予以准许。被告北城致远集团有限公司抗辩其与原告没有发生塔机租赁关系，主张驳回原告诉讼请求的理由，因与本案查明事实不符，本院不予采纳；被告北城致远集团有限公司抗辩原告的诉讼请求已超过诉讼时效的抗辩理由，因原告长期向被告的原项目经理李伯约主张权利，同时，被告也未提供证据证明其拒绝向原告支付租金的证据，故无法判断诉讼时效的起始时间，应承担于其不利后果，故被告的该抗辩理由，本院也不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下： 被告北城致远集团有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆市远友建筑机具租赁有限公司租金413168元，并支付以租金665430.85元为基数从2018年1月1日起至付清时止按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算的迟延支付租金的利息。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7498元，由被告北城致远集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审 判 长  瞿明胜 人民陪审员  湛荣娟 人民陪审员  胡群英 二〇一九年七月四日 书 记 员  蔡 璐