苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2014）园商初字第0024号原告兴业银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区旺墩路**建屋大厦**。负责人黄立峰，该行行长。委托代理人李锋，江苏立泰律师事务所律师。委托代理人杨霄，江苏立泰律师事务所律师。被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司，住所地，住所地太仓市横泾镇长浜村iv>法定代表人苏美芳，该公司董事。委托代理人杨福兴，即本案的被告。被告太仓市复隆化工厂，住所地，住所地太仓市横泾镇长浜村iv>负责人杨福兴（曾用名杨复兴），该厂总经理。被告太仓市双洋氨纶纤维厂，住所地，住所地太仓市璜泾镇长浜村iv>负责人杨建平，该厂总经理。委托代理人杨福兴，即本案的被告。被告杨福兴（曾用名：杨复兴）。被告吴玉英。委托代理人杨福兴，即本案的被告。被告杨建平。委托代理人杨福兴，即本案的被告。被告苏燕秋。委托代理人杨福兴，即本案的被告。被告杨惠彪。委托代理人杨福兴，即本案的被告。被告苏美芳。委托代理人杨福兴，即本案的被告。原告兴业银行股份有限公司苏州分行（以下简称兴业银行苏州分行）诉被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司（以下简称金祥公司）、太仓市复隆化工厂（以下简称复隆厂）、太仓市双洋氨纶纤维厂（以下简称双洋公司）、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月24日受理后，依法由本院审判员王贤成适用简易程序独任审理。后因案情复杂，本院依法组成合议庭适用普通程序进行审理。本院根据原告的申请，对被告的财产采取了诉前财产保全措施。本案于2014年9月15日公开开庭进行了审理。原告兴业银行苏州分行的委托代理人李锋，被告到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行苏州分行诉称，2012年11月5日，被告金祥公司与原告签订了《流动资金借款合同》一份，原告为被告金祥公司提供人民币1300万元的借款，期间自2012年11月5日至2013年11月4日。2012年10月10日，太仓市担保有限公司向原告出具《最高额保证合同》，承诺为被告金祥公司在上述《流动资金借款合同》项下最高额不超过1000万元人民币本金、利息及实现债权的费用提供连带责任保证担保。2012年10月10日，被告复隆厂、双洋厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳分别向原告出具《最高额保证合同》各一份，承诺为被告金祥公司在上述《流动资金借款合同》项下最高额本金不超过1300万的贷款、利息及实现债权的费用提供连带责任保证担保。2012年10月10日，被告杨惠彪、苏美芳向原告出具《最高额抵押合同》一份，以其两被告名下位于城厢镇华侨花园XX号的房地产为被告金祥公司在上述《流动资金借款合同》项下最高额不超过300万的贷款本金、利息以及实现债权的费用提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约定发放了贷款，被告金祥公司到期未按约定归还利息，原告在9月分宣布贷款提前到期并提起诉请财产保全措施。之后，太仓市担保有限公司代偿部分款项，被告双洋厂以其质押给原告的存单代偿部分款项，截至2013年11月25日，尚欠原告借款本金2435683.90元及罚息0元。原告诉至法院，要求判令：1、被告金祥公司归还原告借款本金2435683.90元及罚息0元（截至2013年11月25日，之后的罚息按照合同约定计算至本息还清之日止）；2、被告金祥公司归还原告为实现债权所支付的费用207129元；3、原告就以上债权（含诉讼费用和财产保全费）对被告杨惠彪、苏美芳所抵押房地产享有优先受偿权；4、被告复隆厂、双洋厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳对被告金祥公司的上述债务承担连带清偿责任；5、被告金祥公司承担本案的诉讼费用和财产保全费。庭审中，原告将其第1项诉讼请求明确为判令被告金祥公司归还原告借款本金2435683.90元及罚息0元（截至2013年11月25日，之后的罚息按照合同约定计算至本息还清之日止）；被告未作答辩。经审理查明，2012年11月5日，被告金祥公司（借款人）与原告兴业银行苏州分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，该合同约定，借款金额为人民币1300万元；借款期限为1年，自2012年11月5日至2013年11月4日止；借款利率按照固定利率执行，执行年利率为6.6%，每次借款实际发放日之前遇国家基准利率上浮10%，实际利率等于实际发放日同期同档次国家基准利率乘以系数1.1.借款期间不因国家基准利率的调整而调整；借款利息偿还方式按照每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；罚息和复利的计收方式按照本合同约定的借款利息偿还方式执行；借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，或借款人停止偿还期债务或不能偿还到期债务，贷款人有权单方决定全部或部分债务提前到期，并提前收回部分或全部借款本息；因借款人未履行本合同义务，导致贷款人提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。2012年10月10日，原告兴业银行苏州分行（债权人）与被告复隆厂（保证人）签订编号为1120051212010A002的《最高额保证合同》，该合同约定，为确保债权人与债务人金祥公司在2012年10月10日至2013年9月16日期间所发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；本合同项下保证的最高本金限额为人民币1300万元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生的债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。保证最高本金限额，指为了明确本合同被保证担保的债权的范围，由立约双方明确约定的最高本金额度，在该债权限额项下，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该债权额度项下所有债权余额（含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担担保责任；本合同项下的保证范围为保证额度有效期内发生的保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、债权人实现债权的费用等，债权人行使本合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出（包括但不限于律师费用、诉讼费用等）均构成被担保债权的一部分。本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼等为前提。2012年10月10日，原告兴业银行苏州分行（债权人）与被告双洋厂，杨福兴、吴玉英，杨建平、苏燕秋，杨惠彪、苏美芳（保证人）分别签订《最高额保证合同》各一份（共计四份），合同均约定，为确保债权人与债务人金祥公司在2012年10月10日至2013年9月16日期间所发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；本合同项下保证的最高本金限额为人民币1300万元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生的债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。合同约定的其他内容与上列编号为1120051212010A002的《最高额保证合同》的合同内容一致。2012年10月10日，原告兴业银行苏州分行（抵押权人）与被告杨惠彪、苏美芳（抵押人）签订编号为1120051212010B001的《最高额抵押合同》，该合同约定，为确保抵押权人与债务人金祥公司在2012年10月10日至2013年9月16日期间所发生的债务的清偿，抵押人自愿以位于太仓市城厢镇华侨花园XX号的房地产为债务人与债权人发生的债务提供担保；本合同项下抵押最高本金限额为人民币300万元，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生的债权的次数和每次的金额，担保责任及于该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等）。本合同项下的抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等）。债权人行使本合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出（包括但不限于律师费用、诉讼费用等）均构成被担保债权的一部分。无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保上述债务。2012年10月8日，原、被告就位于城厢镇华侨花园XX号的土地使用权办理了抵押登记，他项权证号为太他项（2012）第1330号，他项权证载明：地号：：地号-143-0016000，使用权面积为631.5平方米，他项权利种类及范围栏：太国用（2008）第022009622号土地证中631.5平方米土地使用权抵押，抵押金额为162万元。2012年10月17日，原、被告就位于城厢镇华侨花园XX号的房产办理了抵押登记，他项权证号为太房他证城厢字第01000660**，他项权证载明：房屋所有权证号为0100071261，他项权种类为最高额抵押权登记，债权数额为138万元。2012年11月5日，原告按照约定向被告金祥公司发放了贷款人民币1300万元。金祥公司加盖财务专用章的借款凭证载明，借款期限为2012年11月5日至2013年11月4日，月利率为5.5‰。然而，被告金祥公司并未按约定及时履行还款义务，原告于2013年9月宣布贷款提前到期，太仓市担保有限公司代偿部分款项，被告双洋厂代偿部分款项。截至2013年11月25日，尚欠原告借款本金人民币2435683.90元。原告为实现债权，委托江苏立泰律师事务所代理本案诉讼事宜，约定代理费207129元。以上事实，有原告提供《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、借款借据、聘请律师合同、律师费支付凭证及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为，原告与被告金祥公司之间的《流动资金借款合同》，与被告复隆厂、双洋厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳之间的《最高额保证合同》，与被告杨惠彪、苏美芳之间的《最高额抵押合同》合法有效，原告按约履行了贷款义务，被告金祥公司应按照约定还款，现其未能按照约定的期限归还借款本息，显属违约，故原告要求其归还借款本金、欠息合法有据，本院予以支持。罚息、复利利率应按借款利率上浮50%计算至本息还清之日。原告主张被告承担的律师费用207129元过高，本院综合考虑案件的难易程度以及签订贷款合同时双方当事人的预期，依据江苏省律师服务收费相关规定，参照一般案件收费标准，酌定被告金祥公司偿付原告为实现本案债权所支出的律师费用为元。被告复隆厂、双洋厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳作为连带责任保证人，应当按照合同约定对金祥公司的相应债务承担连带清偿责任，依据《最高额保证合同》约定，被告复隆厂、双洋厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳保证最高本金限额为人民币1300万元，按照保证最高本金限额的定义，本院认定，被告各保证人针对借款人金祥公司的上述所有债务在人民币1300万元范围内承担连带清偿责任，在承担完保证责任后，各保证人有权就其承担的责任向金祥公司追偿。对原告要求以被告杨惠彪、苏美芳抵押的位于太仓市城厢镇华侨花园XX号的土地使用权、房产实现抵押权的主张，符合合同约定，本院予以准许。但抵押权优先受偿之范围应以登记所示为限。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币元，并偿付至2013年11月25日止的利息、罚息、复利计人民币54658.38元，及自2013年11月26日起至本息实际还清之日止按罚息年利率%计算的罚息（含复利）；二、被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告兴业银行股份有限公司苏州分行律师费人民币元；三、被告太仓市复隆化工厂、太仓市双洋氨纶纤维厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳对太仓市金祥氨纶纤维有限公司的上述第一、二项债务在1300万元范围内承担连带清偿责任，被告太仓市复隆化工厂、太仓市双洋氨纶纤维厂、杨福兴、吴玉英、杨建平、苏燕秋、杨惠彪、苏美芳在承担完保证责任后，有权就其承担的金额向被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司追偿；四、如果被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司未按时履行上述第一、二项义务，原告有权就被告杨惠彪、苏美芳抵押的位于太仓市城厢镇华侨花园XX号的土地使用权、房产折价或以拍卖、变卖所得价款分别在162万元、138万元范围内优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27944元，保全费5000元，公告费600元，合计人民币33544元，由被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司负担；该款项已由原告预交，本院不再退还，被告太仓市金祥氨纶纤维有限公司应于履行上述判决时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行，账号：10×××99。审 判 长  王贤成人民陪审员  孙令奇人民陪审员  邱火根二〇一四年九月十九日书 记 员  曹梦杰第页共页