广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初12644号原告：佛山市南海京能小额贷款有限公司，住所地广东省佛山市南海区**********第四层，统一社会信用代码914********265266G。法定代表人：丘某1。委托诉讼代理人：陈建武，该公司员工。委托诉讼代理人：崔苗苗，广东金桥百信律师事务所律师。被告：周志均，男，1980年11月16日出生，住广东省佛山市顺德区**************，公民身份号码440************756。原告佛山市南海京能小额贷款有限公司诉被告周志均小额借款合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案受理后，依法适用简易程序于2019年7月8日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人崔苗苗到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告向原告偿还借款本金100万元；2.请求法院依法判令被告向原告偿还借款利息216000元（以借款100万元为本金，自2018年6月3日起至实际清偿之日止，暂计至2019年6月2日，按月利率1.8％的标准计算），并向原告支付借款罚息216000元（以借款100万元为本金，自2018年6月3日起至实际清偿之日止，暂计算至2019年6月2日，按月利率1.8％的标准计算）；3.请求法院依法判令原告在上述债权范围内对拍卖、变卖被告以其所有的佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区************************（权证号：粤房地权证佛字第**，面积：153.3平方米）所得价款享有优先受偿权；4.请求法院依法判令被告承担原告本案律师费46426元及担保费4435.28元；5.请求法院依法判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年4月16日，被告与原告签订了编号为京能201803066（S）的《授信协议》，协议约定由原告向被告提供100万循环授信额度，授信期间为60个月（2018年4月16日至2023年4月15日）。同日，原告与两被告签订了编号为京能201803066-1的《借款合同》，合同约定贷款金额为100万元，贷款期限为6个月（2018年4月16日至2018年10月15日），贷款资金的月利率为1.8％，按每月的20日计息，到期一次性还本还息，被告应于计息日还息，并于贷款期限届满当天17时前还清全部本息。合同同时约定，被告未按约定偿还贷款本息的，原告有权提前收回部分或全部已发放贷款本息，并根据实际逾期天数自逾期之日起就逾期归还部分按合同约定的贷款利率加收100％的罚息，并有权根据当期逾期本金或利息总额的5％收取违约金，且原告为催收贷款本息所需支付的费用，包括律师费、诉讼费、担保费等，均由被告全额负担。为保证上述债权实现，原告于2018年4月16日与被告签订了编号为京能201803066-3的《最高额抵押保证合同》，约定被告以佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区************************作为抵押物（证号：粤房地权证佛字第：粤房地权证佛字第**）为原告全部债权，包括贷款本金、利息、罚息、违约金和实现抵押权的其他相关费用等设定100万的最高额抵押，期限为2018年4月16日至2023年4月15日。原告于2018年4月24日办理抵押登记。上述合同签订后，原告依约于2018年5月3日将100万元贷款发放给被告。截至2018年10月30日，被告共计偿还贷款本金0元、贷款利息27500元。此后截至起诉之日，被告未按合同约定偿还所欠款项。综上，为维护原告合法权益，特提起诉讼。被告未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院合法传唤没有到庭，视为其放弃举证、质证及辩证的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉的事实属实。并查明，被告分别于2018年8月3日归还利息9000元、9月20日归还利息4500元、10月24日归还利息4500元和5500元、10月30日归还利息4000元，共计归还2018年5月3日起至2018年6月2日的利息及罚息27500元。原告委托广东金桥百信律师事务所指派的律师作为本案的代理人，双方签订的《诉讼委托代理合同》约定，本案律师费46426元。2019年5月5日，广东金桥百信律师事务所向原告开具相应金额的律师费发票。原告为申请财产保全，向中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司投保了诉讼财产保全责任保险。原告为此支付保险费4435.28元。本院认为，本案的《授信协议》、《借款合同》、《最高额抵押保证合同》系原、被告双方的真实意思表示，各方均应依约履行。原告已依约向被告发放借款本金100万元，现被告未按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，故原告请求被告偿还所欠借款本金、自逾期还款之日2018年6月3日起计算罚息的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告是经政府金融主管部门批准设立监管并持有金融贷款业务经营牌照，专门从事贷款发放的企业法人，但其未能持有金融许可证，属于非金融机构法人，故其与借款人之间的借贷纠纷应参照适用《最高人民法院》的相关规定处理。原告与被告签订的借款合同中约定了借款期内月利率为1.8%，逾期按合同约定的贷款利率加收100%计算罚息，即利息及罚息合共年利率为43.2%。原告主张的上述计算标准，其利息、罚息及违约金之和已明显超出法律规定的年利率24%。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但不以超过年利率24%为限”的规定，超出部分的罚息，本院不予支持。原告请求被告承担其已付的律师费、财产保全保险费，因原告有相应付款凭证予以证明，且符合双方合同约定，故本院予以支持。原告与被告设定的抵押权具有担保效力，且本案欠款本金金额未超出担保范围，原告可以在被告不清偿相关欠款时行使抵押权。被告经本院合法传唤没有到庭，依法作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周志均应于本判决发生法律效力之日起十日内归还京能201803066-1号《借款合同》项下欠款本金100万元，并以上述欠款本金为基数从2018年6月3日起计至实际清偿日止按年利率24%计算的罚息给原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；二、被告周志均应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费46426元、财产保全责任保险费4435.28元给原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；三、原告佛山市南海京能小额贷款有限公司有权对被告周志均提供抵押的位于佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区************************[产权证号：粤房地权证佛字第**1409280：粤房地权证佛字第**区不动产证明第1318017480号]的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款中在第一、二项债权范围内优先受偿；四、驳回原告佛山市南海京能小额贷款有限公司的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9072.88元,财产保全费5000元，合共14072.88元（原告已预交），由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院予以交纳。原告已预交的14072.88元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  巫柳谕二〇一九年七月二十六日书记员  周玲宇