上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第2443号原告中信银行股份有限公司上海分行。负责人吴小平。委托代理人王雯珏，上海虹桥正瀚律师事务所律师。委托代理人王资淇，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被告上海贵金钢铁有限公司。法定代表人林世葵。被告林石贵。被告周华琴。被告林石华。被告郑文美。被告上海宁金钢铁有限公司。法定代表人林石华。被告昆山八川实业有限公司。法定代表人林石贵。原告中信银行股份有限公司上海分行与被告上海贵金钢铁有限公司（以下至判决主文前简称贵金公司）、林石贵、周华琴、林石华、郑文美、上海宁金钢铁有限公司（以下至判决主文前简称宁金公司）、昆山八川实业有限公司（以下至判决主文前简称昆山八川公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月28日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与审判员张巍巍、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年9月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王雯珏到庭参加了诉讼，被告贵金公司、林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司、昆山八川公司经本院公告传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司上海分行诉称，2013年1月17日，原告与被告贵金公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定被告贵金公司向原告借款人民币20，000，000元，期限为六个月，自2013年1月18日至2013年7月18日。实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以借款凭证所记载的期限、日期和金额为准。贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮100BPs，采用浮动利率，每月调整一次利率。2013年1月18日，原告分别与被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司签订了《最高额保证合同》共三份，约定被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司为确保被告贵金公司自2013年1月18日至2015年1月18日期间连续发生的多笔债权的履行，愿意提供最高额度为150，000，000元的连带责任保证。2012年12月28日，原告与被告昆山八川公司签订了《最高额抵押合同》，约定为确保被告贵金公司自2012年12月28日至2015年12月28日期间连续发生的多笔债权的履行，被告昆山八川公司愿意以其名下坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号25、26、27、28、29、30号房产向原告提供最高额度为103，500，000元的最高额抵押担保。2012年12月31日，原告与被告昆山八川公司签订了《最高额抵押合同》，约定为确保被告贵金公司自2012年12月31日至2015年12月28日期间连续发生的多笔债权的履行，被告昆山八川公司愿意以其名下坐落于江苏省昆山市昆山开发区洪湖路南侧、高鼎路西侧、东城大道东侧面积为82388.20平方米的国有土地使用权向原告提供最高额度为31，800，000元的最高额抵押担保。合同签订后，原告于2013年1月18日向被告贵金公司发放了贷款20，000，000元，但被告贵金公司未按约履行还款义务，且被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司均未承担清偿责任，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告贵金公司立即向原告归还贷款本金19，780，000元；2、判令被告贵金公司支付原告截至2014年2月14日的利息及逾期利息1，146，911.03元，以及自2014年2月15日起至全部款项实际清偿之日止的逾期利息；3、判令被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司对被告贵金公司的上述全部还款义务承担连带清偿责任；4、判令如被告贵金公司不履行上述还款义务的，原告可以与被告昆山八川公司协议，以其名下坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号25、26、27、28、29、30号房产以及坐落于江苏省昆山市昆山开发区洪湖路南侧、高鼎路西侧、东城大道东侧面积为82388.20平方米的国有土地使用权折价、或者申请以拍卖、变卖房屋所得价款优先受偿，不足部分由被告贵金公司继续清偿；5、判令案件受理费、财产保全费由七被告共同承担。为证明其诉称，原告提供以下证据：证据1、《人民币流动资金贷款合同》，证明原告与被告贵金公司之间的金融借款合同关系；证据2、《最高额保证合同》三份，证明原告与被告林石贵、周华琴之间的保证合同关系；原告与被告林石华、郑文美之间的保证合同关系；原告与被告宁金公司之间的保证合同关系；证据3、《最高额抵押合同》两份，证明原告与被告昆山八川公司之间的保证合同关系；证据4、他项权利（抵押）证明，证明本案的抵押物依法办理了抵押登记，原告为抵押权人；证据5、借款凭证，证明原告已按约履行了还款义务；证据6、对账单，证明被告贵金公司未按约履行还款义务，已构成违约。被告贵金公司、林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司、昆山八川公司未应诉答辩，亦未提供证据。经审理查明，2013年1月17日，原告与被告贵金公司签订了编号为（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告贵金公司向原告借款人民币20，000，000元，期限为六个月，自2013年1月18日至2013年7月18日。实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以借款凭证所记载的期限、日期和金额为准。贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮100BPs，采用浮动利率，自实际提款日起，每月调整一次利率；按季结息，结息日为每季度末月的第20日。还款方式为定期付息，到期还本。若被告贵金公司未按期偿还合同项下的贷款本金，原告有权根据实际逾期天数按贷款利率加收50%罚息利率计收利息；被告贵金公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数按复息利率计收复利。原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额20%内的律师费、财产保全费、公证认证费翻译费、评估拍卖费等），均由被告贵金公司承担。2013年1月18日，原告与被告林石贵、周华琴签订了编号为（2013）沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额保证合同》，与被告林石华、郑文美签订了编号为（2013）沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额保证合同》，与被告宁金公司签订了编号为（2013）沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额保证合同》。上述三份合同约定为确保原告与被告贵金公司在2013年1月18日至2015年1月18日期间内连续发生的多笔债权的履行，被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司愿意提供最高额保证担保，所担保的主债权最高额度为150，000，000元，保证方式为连带责任保证。保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。2012年12月28日，原告与被告昆山八川公司签订了编号为（2012）沪银最抵字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额抵押合同》，约定为确保被告贵金公司在2012年12月28日至2015年12月28日期间连续发生的多笔债权的履行，被告昆山八川公司愿意以其名下坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号25、26、27、28、29、30号房产向原告提供最高额度为103，500，000元的最高额抵押担保。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。上述六套抵押房产于2013年1月17日办理了抵押登记，他项权利证明载明：1、证明号昆房他证开发区字第XXXXXXX**，江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号25号房产担保的债权数额为6，410，000元；2、证明号昆房房他证开发区字第XXXXXXX**江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号26号房产担保的债权数额为39，440，000元；3、证明号昆房他房他证开发区字第XXXXXXX**苏省昆山市昆山开发区东城大道9号27号房产担保的债权数额为37，000，000元；4、证明号昆房他证房他证开发区字第XXXXXXX**省昆山市昆山开发区东城大道9号28号房产担保的债权数额为7，120，000元；5、证明号昆房他证开房他证开发区字第XXXXXXX**昆山市昆山开发区东城大道9号29号房产担保的债权数额为7，120，000元；6、证明号昆房他证开发房他证开发区字第XXXXXXX**山市昆山开发区东城大道9号30号房产担保的债权数额为6，410，000元。2012年12月31日，原告与被告昆山八川公司签订了编号为（2012）沪银最抵字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额抵押合同》，约定为确保被告贵金公司自2012年12月31日至2015年12月28日期间连续发生的多笔债权的履行，被告昆山八川公司愿意以其名下坐落于江苏省昆山市昆山开发区洪湖路南侧、高鼎路西侧、东城大道东侧面积为82388.20平方米的国有土地使用权向原告提供最高额度为31，800，000元的最高额抵押担保。2013年1月15日，双方办理了抵押登记，他项权利证明载明：证明号为昆他项（2013）第49号，存续期限为2012年12月31日至2015年12月28日，抵押金额为31，800，000元，抵押面积为82388.20平方米。另查明，2013年1月18日，原告向被告贵金公司发放贷款20，000，000元，单位借款凭证载明：起息日期为2013年1月18日，到期日期为2013年7月18日，利率为6.60%。本院认为，被告贵金公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，原告已按约向被告贵金公司发放贷款，但被告贵金公司未按约履行相应的还本付息义务，被告贵金公司应归还贷款本金，并承担相应的违约责任。《人民币流动资金贷款合同》明确约定了逾期利息的收取及计算方式，故原告要求被告贵金公司归还贷款本金并支付相应的逾期利息，本院予以支持。原告与被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司签订的三份《最高额保证合同》系各方真实意思表示，当属有效，被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司应予履行，故原告要求被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司承担连带保证责任，本院予以支持。原告与被告昆山八川公司签订的两份《最高额抵押合同》依法成立，合法有效，且已办理了抵押权登记，故原告要求被告昆山八川公司承担抵押担保责任，本院予以支持。被告贵金公司、林石贵、周华琴、林石华、郑文美、宁金公司、昆山八川公司经本院公告传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海贵金钢铁有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司上海分行贷款本金19，780，000元；二、被告上海贵金钢铁有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司上海分行截至2014年2月14日的利息及逾期利息1，146，911.03元，以及自2014年2月15日起至全部款项清偿之日止的逾期利息（利率及计算方式按照《人民币流动资金贷款合同》的约定）；三、被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、上海宁金钢铁有限公司对被告上海贵金钢铁有限公司的上述第一、第二项判决义务承担连带保证责任，被告林石贵、周华琴、林石华、郑文美、上海宁金钢铁有限公司履行连带保证责任后，有权向被告上海贵金钢铁有限公司追偿；四、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号25号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额6，410，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿；五、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号26号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额39，440，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿；六、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号27号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额37，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿；七、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号28号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额7，120，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿；八、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号29号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额7，120，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿；九、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区东城大道9号30号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额6，410，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿；十、如被告上海贵金钢铁有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告昆山八川实业有限公司协议，以其所有的坐落于江苏省昆山市昆山开发区洪湖路南侧、高鼎路西侧、东城大道东侧面积为82388.20平方米，证明号为昆他项（2013）第49号的国有土地使用权折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额31，800，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告昆山八川实业有限公司所有，不足部分由被告上海贵金钢铁有限公司继续清偿。案件受理费146，434元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项共计151，994元，由被告上海贵金钢铁有限公司、林石贵、周华琴、林石华、郑文美、上海宁金钢铁有限公司、昆山八川实业有限公司共同负担，七被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  陆剑平审 判 员  张巍巍人民陪审员  乐新祥二〇一四年九月二十二日书 记 员  刘 赟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……三、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。