湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2014）岳民初字第02706号原告中联重科融资租赁（北京）有限公司。法定代表人方明华。委托代理人何帅。委托代理人王文晶。被告鄂尔多斯市金宸房地产开发有限责任公司。法定代表人张丽坤。被告张丽坤。被告张海平。原告中联重科融资租赁（北京）有限公司（以下简称“中联融资公司”）诉被告鄂尔多斯市金宸房地产开发有限责任公司（以下简称“金宸房地产开发有限责任公司”）、张丽坤、张海平融资租赁合同纠纷一案，于2014年4月16日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员吴建兵担任审判长，与人民陪审员袁建华、庞仕萍组成合议庭于2014年9月15日公开开庭进行了审理。书记员李希担任庭审记录。原告中联融资公司的委托代理人王文晶到庭参加诉讼，被告金辰房地产公司、张丽坤、张海平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中联融资公司诉称：2010年5月11日，原告中联重科融资租赁（北京）有限公司与被告金辰房地产公司签订了CNPK-RZ／HNT2011XM00000246号《融资租赁合同》及相关附件，约定原告向被告金辰房地产公司出租设备型号为HZS120型混凝土搅拌站凝土泵车1套，租赁期限为：2010年8月5日至2013年7月5日，共计36期，被告金辰房地产公司应于每月5日按照《租赁支付表》支付约定的租金；根据上述《融资租赁合同》及附件的约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权单方终止合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金和未到期租金及其他应付款项，并向承租人收取融资额3%的违约金，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。合同签订后，原告依照约定向被告金辰房地产公司交付了设备，但是被告金辰房地产公司并未按照《租赁支付表》按期足额支付租金，截至2014年3月29日，被告金辰房地产公司已拖欠原告到期未付租金869681.43元、由此产生违约金51300元。被告张丽坤、张某系连带保证责任人，应对被告金辰房地产公司的债务承担连带清偿责任。原告请求1、判令被告金辰房地产公司向原告支付截至2014年3月29日已到期未付租金869681.43元、违约金51300元；2、被告张丽坤、张某对被告金辰房地产公司的上述债务承担连带清偿责任；3、三被告承担本案案件受理费、财产保全费、公告费等诉讼费用及差旅费、收回和处分租赁物件而发生的费用及原告为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。被告金辰房地产公司、张丽坤、张某未进行答辩。在审理过程中，原告中联融资公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：证据一、《融资租赁合同》、《融资租赁合同风险提示单》，拟证明原告与被告金辰房地产公司之间融资合同法律关系的确立；合同对双方的权利义务进行了明确约定；原告已将融资租赁的风险告知了被告金辰房地产公司。证据二、《产品买卖合同》，拟证明原告为履行与被告金辰房地产公司签订的融资租赁合同而购买租赁设备的事实。证据三、《租赁物件签收单》，拟证明原告已向被告金辰房地产公司交付的租赁物，原告已完全履行合同义务的事实。证据四、《首付款明细表》，拟证明被告金辰房地产公司应交付的首期款及首期款项各项明细情况。证据五、《租赁支付表》，拟证明原告与被告金辰房地产公司对租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供了依据。证据六、《欠款明细表》，拟证明被告金辰房地产公司所欠租金及罚息金额，存在违约的事实。证据七、《连带责任保证合同》，拟证明被告张丽坤、张某对被告金辰房地产公司的上述债务承担连带清偿责任的事实。被告金辰房地产公司、张丽坤、张某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，对原告所提证据无异议。本院对上述证据认证如下：原告所提证据一至证据七均来源合法、客观真实，且能够证明案件事实，与本案有关联，可以作为认定案件事实的依据，本院予以认定。根据以上所确认的有效证据以及到庭当事人当庭陈述，本院认定如下案件事实：2010年5月11日，原告中联重科融资租赁（北京）有限公司与被告金辰房地产公司签订CNPK-RZ／HNT2011XM00000246号《融资租赁合同》及相关附件，约定原告向被告金辰房地产公司出租设备型号为HZS120型混凝土搅拌站凝土泵车1套，租赁期限均为：2010年8月5至2013年7月5日，共计36期，被告金辰房地产公司应于每月5日按照《租赁支付表》支付约定的租金。《融资租赁合同》第二条第1款1.1约定，《租赁支付表》上出租方单方签章对承租人具有法律约束力，承租人须按《租赁支付表》所规定的时间按时足额支付相应款项；合同第五条第一款1.1约定，如承租人未能按照本合同支付租金和其他应付款项等情形属违约行为；第五条第二款约定，出租人针对承租人违约可以采取的应对措施，包括：2.3，单方解除合同，向承租人收取所有到期租金和未到期租金及其他应付款项，并向承租人收取融资额3%的违约金，承租人已经缴纳的租金不退还；2.4，追索为促使承租人履行本合同条款而发生的全部成本和费用。被告金辰房地产公司作为承租人在《融资租赁合同》签名。《融资租赁合同》签订当日，被告张丽坤、张某与原告及被告金辰房地产公司签订了CNPK-DB／HNT2011XM00000246号《连带责任保证合同》，自愿就被告金辰房地产公司的《融资租赁合同》承担连带保证责任。保证期间为保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止，合同约定被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计1886192.27，租赁物件的总价值为1800000元。为履行上述合同，原告中联融资公司与作为产品出卖人的长沙中联重工科技发展股份有限公司签订20100033号《产品买卖合同》，购买了上述设备用于以融资租赁方式出租给被告金辰房地产公司，被告金辰房地产公司签字确认其收到了《融资租赁合同》项下设备，但是被告金辰房地产公司没有按照合同约定按时、足额支付租金，截至2014年3月29日，被告金辰房地产公司已拖欠原告到期未付租金869681.43元，根据上述《融资租赁合同》第五条的约定产生违约金51300元。另查明，北京中联新兴建设机械租赁有限公司于2010年7月7日变更为中联重科融资租赁（北京）有限公司，即本案的原告。本院认为：原告中联融资公司与作为承租人的被告金辰房地产公司所签订的CNPK-RZ／HNT2011XM00000246号《融资租赁合同》及其相关附件、原告与被告张丽坤、张某签订的CNPK-DB／HNT2011XM00000246号《连带责任保证合同》均为各方的真实意思表示，合同内容不违反法律禁止性规定，亦不损害第三人利益，协议均应认定为有效，各方应按合同的约定全面履行各自的义务。原告已全面履行合同约定义务，被告金辰房地产公司并未按照合同约定以及《租赁支付表》的要求按期、足额的支付租金，是引起本案纠纷的根本原因，应承担相应的民事责任。因此对于原告要求被告金辰房地产公司、岳星支付截至2014年3月29日的已到期未付租金869681.43元、违约金51300元的诉请，本院予以支持；因被告金辰房地产公司在主合同规定的债务履行期内没有履行完债务，原告在保证期间内要求保证人即被告张丽坤、张某在其保证范围内承担保证责任的诉讼请求亦合法有据，本院予以支持，被告张丽坤、张某履行担保责任后，可向被担保人即被告金辰房地产公司追偿；原告要求三被告支付原告公告费等诉讼费用及差旅费、收回和处分租赁物件而发生的费用及原告为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用，因未提供相关证据支持该笔支出确已发生，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告鄂尔多斯市金宸房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起三日内给付原告中联重科融资租赁（北京）有限公司截至2014年3月29日的已到期未付租金869681.43元、违约金51300元。被告张丽坤、张海平对被告鄂尔多斯市金宸房地产开发有限责任公司上述债务的履行承担连带清偿责任。三、驳回原告中联重科融资租赁（北京）有限公司的其他诉讼请求。如果被告鄂尔多斯市金宸房地产开发有限责任公司、张丽坤、张海平未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13009元、财产保全费5000元，共计18009元，由被告鄂尔多斯市金宸房地产开发有限责任公司、张丽坤、张海平负担（此款已由原告垫付，待三被告给付案款时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  吴建兵人民陪审员  袁建华人民陪审员  庞仕萍二〇一四年九月十五日书 记 员  李 希