浙江省新昌县人民法院民 事 判 决 书（2014）绍新商初字第763号原告：绍兴银行股份有限公司城中支行，住所地：浙江省绍兴市越城区胜利东路**。诉讼代表人：吴坚，该支行行长。委托代理人：朱振兴，该支行职工。委托代理人：严骏，该支行职工。被告：浙江鸥宇控股有限公司，住所地：绍，住所地：绍兴经济开发区剡溪路**>法定代表人：张惠丽。被告：王国梁。被告：张惠丽。原告绍兴银行股份有限公司城中支行为与被告浙江鸥宇控股有限公司、绍兴市工程建设监理有限公司、王国梁、张惠丽金融借款合同纠纷一案，于2014年8月21日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员秦妙独任审判，于2014年9月18日依法公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告绍兴银行股份有限公司城中支行的委托代理人朱振兴、严骏到庭参加诉讼，被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。原告绍兴银行股份有限公司城中支行诉称：2013年7月17日，原告与被告王国梁签订了合同编号为091513071727年审制最高额抵押合同一份，合同约定：被告浙江鸥宇控股有限公司为债务人，原告为抵押权人，被告王国梁为抵押人；被告王国梁自愿将座落于香格里拉花园春简路1幢（房权证稽山字第**、绍市国用（20050第11936号）的抵押物在2013年7月17日起至2015年8月31日止的期间和最高抵押担保余额人民币1000万元整内为被告浙江鸥宇控股有限公司向原告抵押权人分期分次取得的贷款提供抵押担保，同时原告对被告王国梁的抵押物向登记机关办理了抵押物登记手续；同时被告王国梁对抵押物的现状向原告出具抵押人声明。2014年1月14日，原告与被告王国梁、张惠丽签订了合同编号为091514011402年审制保证合同一份，合同约定：被告浙江鸥宇控股有限公司为债务人，原告为债权人，被告王国梁、张惠丽为保证人；被告保证人同意为被告浙江鸥宇控股有限公司保证担保的范围为主合同项下的全部债务，包括不限于贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和债务人向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保权利所需的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）；以上合同项下保证为连带责任保证，合同保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止；同时合同还对其他事项作了约定。2014年1月14日，被告浙江鸥宇控股有限公司因生产经营需要，向原告申请借款本金人民币600万元整，借款期限从2014年1月14日起至2014年7月4日止，贷款利率为年利率，利率为起息日基准利率上浮20%。经审核，同日双方签订了合同编号为0915140114002小微企业流动资金贷款年审制借款合同一份，同时原告依约向被告浙江鸥宇控股有限公司发放了贷款事实。根据借款合同第二条借款期限特别约定：由于被告浙江鸥宇控股有限公司未通过原告年审，原告未向被告浙江鸥宇控股有限公司发送《绍兴银行流动资金贷款年审制金额、期限和利率调整通知书》，故被告浙江鸥宇控股有限公司需在上述借款期限届满时偿还。现由于借款期限已届满，被告浙江鸥宇控股有限公司至今尚未归还原告借款本金人民币300万元及相应利息，王国梁、张惠丽也未依约履行保证责任，致本案纠纷发生。现原告起诉要求1、判令被告浙江鸥宇控股有限公司立即归还原告借款人民币600万元，支付自2014年3月21日起至2014年7月3日止的利息118439.82元，并支付自2014年7月4日起至实际付清日止的相应利息（按借款合同约定和中国人民银行有关规定计付）；2、判令被告王国梁、张惠丽对被告浙江鸥宇控股有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告王国梁所有的抵押物（绍房他证绍市字第K0000819**）在最高抵押担保余额人民币1000万元范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费由三被告承担。其为证明自己的主张成立，向本院提供了下列证据：1、091514011402年审制保证合同一份、核保书二份，证明被告王国梁、张惠丽同意为被告浙江鸥宇控股有限公司保证担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复息）以及违约金、损害赔偿金和被告债务人应向原告债权人支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利所需的一切费用等，合同项下保证方式为连带保证责任保证的事实。2、091513071727年审制最高额抵押合同一份、房地产抵押清单一份、绍房房他证绍市字第K0000819**本、绍房房权证稽山字第**一本、绍市国用（2005）第11936号一本、抵押人声明一份，证明被告王国梁自愿将抵押物在2013年7月17日起至2015年8月31日止的期间和最高抵押担保额人民币1000万元内为被告浙江欧宇控股有限公司分期分次取得的贷款提供抵押担保，同时被告王国梁向原告就抵押物现状出具声明一份，原告对被告王国梁的抵押物向登记机关办理了抵押物登记手续的事实。3、股东会融资决议书、流动资金贷款借款申请书、0915140114002小微企业流动资金贷款年审制借款合同、绍兴银行股份有限公司借款借据各一份，证明被告浙江欧宇控股有限公司经公司股东会同意，于2014年1月14日向原告申请借款人民币600万元，借款期限从2014年1月14日起至2014年7月4日止，贷款利率为年利率，利率为起息日基准利率上浮20%；同日原告与被告浙江欧宇控股有限公司签订了小微企业流动资金贷款年审制借款合同一份，原告并依约向被告借款人发放了贷款。根据借款合同第二条借款期限特别约定：由于被告借款人未通过原告年审，原告未向被告借款人发送《绍兴银行流动资金贷款年审制金额、期限和利率调整通知书》，故被告借款人需在上述借款期限届满时偿还。4、欠息证明清单一份，证明被告借款人尚欠原告借款本金人民币600万元整及从2014年3月21日起至2014年7月3日止的利息118439.82元，合计借款本息人民币6118439.82元的事实。5、催收及法律文书送达地址确认书三份，证明原告为催收及诉讼程序的顺利进行，被告债务人、担保人如实向原告提供了确切的送达地址的事实。被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽未作答辩，亦未向本院提供相关证据。上述证据经当庭出示，经本院审核认为：原告提供的证据形式、来源合法，内容客观真实，故对其证明力本院予以认定。被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽未到庭应诉，视为自动放弃对上述证据的抗辩权。综上，本院认定事实与原告诉称的事实一致。另查明，原告与被告王国梁签订合同编号为091513071727年审制最高额抵押合同一份，约定：本合同抵押担保的范围包括本合同中第二条约定的期间及最高余额内原告逐笔向被告浙江欧宇控股有限公司发放的贷款本金和相应的利息（包括按约定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和被告浙江欧宇控股有限公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利所需的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费等）。原告与被告浙江欧宇控股有限公司签订合同编号为0915140114002小微企业流动资金贷款年审制借款合同约定：结息为按月结息，结息日为每月的第20日，借款利率为年利率6.72%。逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告浙江欧宇控股有限公司不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。至原告起诉之日止即2014年8月21日，被告浙江欧宇控股有限公司于2014年1月13日、2014年1月14日三次分别向原告借款300万元、600万元、100万元，共计债权余额为1000万元。绍房他房他证绍市字第K0000819**他项权证项记载抵押的债权数额为1000万元。在本案审理过程中，原告表示要求被告王国梁以坐落于香格里拉花园春简路1幢产权证号为绍房房权证稽山字第**项的抵押房产对被告浙江欧宇控股有限公司2014年1月13日的600万元借款及利息，2014年1月14日的100万元借款及利息在最高抵押担保余额1000万元提供抵押担保。本院认为，2014年1月14日原告与被告浙江鸥宇控股有限公司签订的小微企业流动资金贷款年审制借款合同，原告与被告王国梁、张惠丽签订的年审制保证合同，2013年7月17日原告与被告王国梁签订的年审制最高额抵押合同依法成立并有效。原告与被告浙江欧宇控股有限公司、王国梁、张惠丽于2014年1月13日签订的催收及法律文书送达地址确认书系双方真实意思表示，本院予以确认。被告浙江鸥宇控股有限公司作为借款人应当按照约定的借款期限承担相应的还本付息义务。债务履行期间届满，被告浙江鸥宇控股有限公司未履行相应的还款义务，被告王国梁、张惠丽应当依约对所欠借款本息承担相应的连带保证责任。被告王国梁自愿以其房产为原告债权提供最高额抵押担保，并对抵押物办理了相应的抵押登记手续，抵押权依法设立。虽然前述最高额抵押合同约定的债权确定期间尚未届满，但原告就最高额担保合同项下的相关债权已提起诉讼，并要求以抵押财产承担担保责任，故债权余额依法由此得以确定。鉴于至起诉日止，被告浙江鸥宇控股有限公司在原告处的贷款本金余额总共为1000万元，原告自愿表示仅要求被告王国梁应以抵押房产对被告浙江欧宇控股有限公司2014年1月13日的600万元借款及利息，2014年1月14日的100万元借款及利息在最高抵押担保余额1000万元承担相应的抵押担保责任，未超过1000万元的最高抵押担保余额，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告诉请要求被告浙江鸥宇控股有限公司归还借款本金600万元及按合同约定支付利息，王国梁、张惠丽承担相应的连带清偿责任，要求对被告王国梁提供的抵押财产以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；符合法律规定，本院予以支持。被告王国梁、张惠丽承担相应的担保责任后，有权向被告浙江鸥宇控股有限公司追偿。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江鸥宇控股有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司城中支行借款本金人民币600万元及自2014年3月21日起至2014年7月3日止的利息118439.82元，并支付自2014年7月4日起至本判决确定履行日止按借款合同约定的利率标准计算的相应利息，限于本判决生效后十日内付清；二、如被告浙江鸥宇控股有限公司不能用资金清偿上述第一项款项，原告绍兴银行股份有限公司城中支行有权对被告王国梁所有的坐落于香格里拉花园春简路1幢房屋他项权证号为绍房他证房他证绍市字第K0000819**房产依法定程序在最高抵押担保余额1000万元内依法优先受偿；三、被告王国梁、张惠丽对上述第一项款项承担连带保证责任；四、被告王国梁、张惠丽承担相应的担保责任后，有权向被告浙江鸥宇控股有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费54629元，减半收取计27314.5元，财产保全申请费5000元，合计诉讼费人民币32314.5元，由被告浙江鸥宇控股有限公司、王国梁、张惠丽负担，于判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费人民币54629元，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部］。审判员 秦 妙二〇一四年九月十八日书记员 王金英