重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2015)沙法民初字第10017号原告张某1，女，1970年11月6日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告张某2，女，1986年9月23日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告张某3，女，1957年1月11日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告张某4，男，1962年11与12日，汉族，住重庆市渝中区。委托代理人张某3（张某4之姐），女，住重庆市长寿区。原告张某1与被告张某2、张某3、张某4继承纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理后，依法由本院审判长杨晓玲,代理审判员贺海燕，人民陪审员晏妮组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序并于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告张某1、被告张某3到庭参加诉讼。被告张某2下落不明，本院于2015年10月15日在《民主与法制时报》公告传唤，公告期限届满后，被告张某2未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张某1诉称，其与被继承人张某5原系夫妻，双方均系再婚，原告在婚前未生育子女，与张某5婚后亦未生育子女。被告张某2系张某5与前妻所生。原告与张某5于婚姻关系存续期间购买了所在单位重庆市精神病院的公房一套（门牌号为重庆市沙坪坝区红槽房荔枝桥**），后被拆迁安置为重庆市沙坪坝区天梨路映泉花园**号*栋*号房屋，张某5死亡时尚有公积金44366.02元、单位房屋补贴33180元未提取。2012年7月8日张某5去世，其继承人有原告张某1、被告张某2、张某5之母王某。2015年2月23日王某去世，其生前共生育张某3、张某4、张某5三子女。现要求法院依法分割重庆市沙坪坝区天梨路映泉花园**号*栋*号房屋、住房公积金及住房补贴。被告张某2未作答辩。被告张某3辩称，原告所述情况属实，表示愿意接受继承，并将自己应继承的房产及公积金、住房补贴的份额赠送给原告。被告张某4表示愿意将自己应该继承房子及公积金、住房补贴的份额赠送给原告。经审理查明，原告张某1与被继承人张某5于2003年12月18日登记结婚，双方婚后未生育子女。被告张某2系张某5与前妻杨自贞所生。2012年7月8日张某5去世，张某5之父张良杰于1995年9月21日先于张某5去世。张某5之母王某于2015年2月23日去世，王某共生育张某3、张某5、张某4三个子女。张某5与杨自贞婚姻关系存续期间，于1990年在其所在单位重庆市精神病院（重庆市优抚医院）分得公房一套用于居住（门牌号为重庆市沙坪坝区红槽房荔枝桥**，建筑面积40.375平米），后张某5与杨自贞于1999年8月19日离婚。离婚时，张某5与杨自贞就其共同财产进行分割，其中约定“市精神病院房屋2间30平米（公房）归张某5。”2005年3月16日，张某5购得重庆市沙坪坝区红槽房荔枝桥**号房屋产权，房屋所有权人登记为张某5、张某1。2008年3月13日，张某5、张某1与沙区土地整治储备中心签订城市房屋拆迁住宅补偿安置协议，主要约定“沙区土地整治储备中心因梨树湾温泉城工程需要对张某5、张某1在沙坪坝区荔枝桥**号房屋进行拆迁安置补偿，安置方式为还房、补差，安置后的房屋位于重庆市沙坪坝区天梨路**号。”庭审前张某1申请对该房屋的价值进行评估，本院依职权委托重庆百臣土地房地产评估有限公司评估，该房屋市场价值为423900元。另查明，张某5去世时尚有住房公积金44366.02元、职工住房补贴33180.00元，共计77546.02元未支取。审理中，原告张某1要求对重庆市沙坪坝区天梨路映泉花园**号*栋*号房屋及张某5死亡时尚有公积金44366.02元、单位房屋补贴33180元进行分割，被告张某2经本院公告传唤，公告期限届满后仍未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本院所确认的上述事实，有原告张某1的陈述、原告张某1提供的结婚登记申请书、离婚登记申请书、自愿离婚财产处理协议书、2016年1月14日重庆市精神病院（重庆市优抚医院）证明、2016年1月18日重庆市精神病院（重庆市优抚医院）证明、重庆市沙坪坝区土地房屋权属登记中心档案查询结果证明、重庆市行政事业单位资金往来结算票据、城市房屋拆迁住宅补偿安置协议、常住人口登记表、死亡注销户口证明、火化证、重庆市渝中区大溪沟街道罗家湾居委会证明、房屋赠与书等证据在案证实，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以认定。关于遗产的范围及分配问题。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产的处理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理；遗嘱无效部分所涉及的遗产，遗嘱未处分的遗产，按照法定继承办理。原告张某1与被继承人张某5于婚姻关系存续期间购得重庆市沙坪坝区红槽房荔枝桥**房屋所有权，该房屋经拆迁安置后的房屋位于重庆市沙坪坝区天梨路**号，市场价值423900元。该房屋及张某5死亡时未支取的住房公积金44366.02元、单位房屋补贴33180元均为张某5与原告张某1夫妻共同财产。被继承人张某5死亡后，首先应当将夫妻共同财产的50%分出作为原告张某1所有的个人财产，其余50%份额作为被继承人张某5的遗产进行分割。因此张某5的遗产范围为：重庆市沙坪坝区天梨路映泉花园**号*栋*号房屋50%的产权（市场价值为211950元），住房公积金及单位房屋补贴共38773.01元。关于继承人的范围，父母、配偶、子女均为第一顺序继承人，有权在遗产范围内继承被继承人的遗产。结合本案，张某5遗产的第一顺序继承人为原告张某1、被告张某2、张某5之母王某，即原告张某1继承张某5遗产的1/3、被告张某2继承张某5遗产的1/3、张某5之母王某继承张某5遗产的1/3。王某于2015年2月23日去世，其应继承张某5的遗产的份额应由王某儿子张某4、女儿张某3及孙女张某2代位继承，三人分别继承张某5遗产1/9的份额，张某2合计继承4/9的遗产份额。关于张某3、张某4均表示愿意将其应继承的遗产份额赠送给原告张某1的辩诉意见，其可另行与原告张某1建立该合同关系，本院不予处理。从涉案房屋的实际使用情况及有利于发挥其使用效率的角度考虑，本院确定该房屋的50%产权由原告张某1继承取得，由原告张某1按照房屋评估价值支付三被告折价款。据此，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、坐落于重庆市沙坪坝区天梨路映泉花园**号*栋*号房屋中属于被继承人张某5遗产的50%产权由原告张某1继承取得，原告张某1于本判决发生法律效力后支付被告张某2房屋折价款94200元、支付被告张某3房屋折价款23550元，支付被告张某4房屋折价款23550元。二、被继承人张某5名下的住房公积金44366.02元、单位房屋补贴33180元，共计77546.02元，由原告张某1分得51697.35元，由被告张某2分得17232元，被告张某3分得4308元，被告张某4分得4308元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2744元，公告费800元，评估费3000元，合计6544元（原告已预交），由原告张某1负担2908元，由被告张某2负担2181元、被告张某3负担727元、被告张某4负担727元。被告负担之金额限于本判决发生法律效力后立即迳付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决发生法律效力后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从判决书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  杨晓玲代理审判员  贺海艳人民陪审员  晏 妮二〇一六年四月七日书 记 员  朱 波