山东省烟台市芝罘区人民法院 民 事 判 决 书 （2012）芝民简初字第899号 原告王某，无固定职业。 委托代理人祝鹏程，山东鼎然律师事务所律师。 被告于某，农业部烟台科技交流中心工作人员。 委托代理人李晓玲，山东平和律师事务所律师。 原告王某诉被告于某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人祝鹏程与被告于某及其委托代理人李晓玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，我和被告因感情不和于2011年10月21日在民政部门协议离婚，离婚时约定：婚后共同财产位于芝罘区奇山东街43号内9号房屋归我所有，由我付给被告人民币19万元。此外除冰柜、洗衣机等无其他财产。双方离婚后，我发现被告在离婚时隐匿了相关财产，给我造成巨大损失。故具状请求判令被告向我支付财产差价300000元，其中包括被告使用的鲁F×××××号轿车，现值9万元，莱山区福道家园房产离婚时增值40万元，芝罘区桃花街29-5号房产为被告离婚前继承所得，应作为夫妻共同财产分割，现值40万元。上述财产我共应分得34.5万元，我主张30万元。 被告辩称，我从未隐匿过财产，我与原告离婚时，财产已依法分割完毕。 经审理查明，原、被告原系夫妻关系，双方于2011年10月21日在婚姻登记机关协议离婚，离婚协议中关于财产处理约定：1、女方支付人民币190000元给男方，奇山东街43-9号房产归女方，男方协助办理过户手续，过户费用女方。2、男方取自用物品及冰柜、洗衣机外，其余家电、家具归女方。3、没有债权债务。协议离婚后，原告付给了被告170000元，双方办理了上述房屋的过户手续。原告少付给被告的20000元房屋差价款用于偿还了原告借其弟弟的20000元借款。对此被告表示该20000元债务应当属于夫妻共同债务，但已由其个人偿还，故原告应当承担其中的10000元。被告对于付给了被告170000元房屋差价款及还给其弟弟20000元借款表示无异议。第二次庭审时，原告放弃了对烟台市芝罘区桃花街29-5号房屋的主张。 2011年5月26日双方离婚前，被告在烟台中升丰田汽车销售服务有限公司出资105400元购买了丰田花冠轿车一辆，同日，被告交纳车辆购置税8581元，还交纳了保险费用6460.77元，车辆产权人登记在被告名下，车牌号为鲁F×××××。该车辆在双方离婚时未分割，现原告要求作为夫妻共同财产进行分割。被告则称该车的购车款全部系向其妹妹于淑娟借款购买，如果原告要分割车辆，则应承担购车债务。原告否认借款购车，被告提供了于淑娟的中国建设银行四马路分理处的4367422191666700027银行卡客户交易明细，交易明细显示2011年5月26日于淑娟从其上述银行卡中为被告购买的上述车辆支付了人民币105400元，还为被告支付了保险及税费15011.77元，合计120411.77元。被告对此称购买车辆的款项及税费、保险费共120411.77元均是向其妹妹于淑娟举借的，并非其与原告的共同财产购买，原告要分割该车辆，则应当偿还购车债务。原告称被告与其妹妹于淑娟共用一个银行账户，购车款是被告自己的钱，但原告对其说法不能举证证实。另外，原告名下登记的鲁F×××××号雪弗兰轿车，在双方离婚时也未分割。原告称该车是其弟弟赠与自己的，被告否认，原告对此不能举证。关于两辆车的价值，庭审中双方不能达成一致意见，经被告申请评估，登记在原告名下的鲁F×××××号雪弗兰轿车价值26500元，被告的名下鲁F×××××丰田花冠轿车价值78800元。原、被告现各自使用登记在自己名下的车辆。被告支付车辆评估费1100元。 另查，截止到双方离婚之日，被告的住房公积金账户存有住房公积金51212.09元，原告要求分得一半。被告认为住房公积金具有严格的法定身份关系，原告无权主张，且被告称其于2013年5、6月份提取了五、六万元的住房公积金。 位于烟台市莱山区福道家园6号楼第14层1402号房屋系被告单位团购房，建筑面积143.89平方米，2012年2月28日，被告与开发商烟台东方海洋置业有限公司（以下简称东方海洋公司）签订的商品房买卖合同约定：被告购买的是预售商品房，计价方式按套（单元）计算房屋总价548221元，付款方式为首付款348221元，余款200000元于2012年3月17日前用按揭贷款支付。2013年12月31日前交房。2012年2月29日，被告取得了该房屋的房屋预告登记证明书（预告登记号为：烟房预字第20120161）。双方离婚前被告交纳了首付款227755元，离婚后被告自行交纳了其余首付款，婚姻关系存续期间交的227755元的首付款的情况为：1、2010年12月3日，由被告的外甥女婿刘广超从自己的招商银行烟台环山路支行6226095350013699银行卡向开发商东方海洋公司交款50000元，2、2010年10月4日，被告向东方海洋公司交纳现金47755元，3、2010年12月2日，被告的妹妹于淑娟从自己的烟台银行莱山支行营业部向东方海洋公司交款20000元，4、2010年12月3日，原告在烟台银行莱山支行营业部向东方海洋公司交款20000元，签署的是被告的名字，原告称该20000元系其自己攒的钱，而被告称系向原告弟弟借的款，而双方离婚后，借款20000元已由自己还给了原告的弟弟。5、2010年12月21日，于淑娟通过自己的建设银行账户向东方海洋公司交款90000元，以上5笔合计227755元。原告称该227755元的首付款全部是用夫妻共同存款支付的，被告与其妹妹于淑娟共用一个账户，但无证据佐证。被告则称该227755元全部系借款，其中2010年12月3日由原告交纳的20000元是向原告弟弟的借款，并已偿还；2010年12月2日的20000元及12月21日的90000元，是自己的妹妹于淑娟代交的，是向于淑娟的借款；2010年12月4日交的50000元是向自己的外甥女婿刘广超借的。另外，被告还提供了刘广超在工行取款40000元及外甥女李颜君取款7500元的银行取款凭证，证实其本人于2010年12月4日向东方海洋公司交纳现金47755元中的47500元是向其亲属李广超与李颜君举借的。原告对此不认可，认为交易记录不能证实被告系借款，且双方在离婚协议中载明没有债权债务。2012年3月，原、被告离婚后，被告与烟台市住房公积金管理中心、中国建设银行股份有限公司烟台莱山支行签订了住房公积金个人购房借款合同，约定被告向公积金中心借款20万元用于购买涉案房屋，公积金中心委托银行办理相关手续。借款期限8年，自2012年3月20日至2020年3月20日止，银行贷款被告一直自行偿还。因双方对该房屋的价值不能确认一致，原告申请评估，经本院委托烟台市嘉信资产评估有限公司评估，涉案房屋单价6616.04元，总价值951982元。原告支付了评估费9510元。原告认为，该房屋的分割应当以房屋总价款减去离婚后被告偿还的贷款加上首付款后的一半为316880元。而被告则认为原告不享有该房屋的共有物权，仅享有购房首付款的部分债权及因该债权份额对应房屋的升值贡献所产生的收益分配权，且被告还认为，因为房屋的首付款均为借款，故原告也无权享有增值部分的权利。案经调解，双方协议不成。 以上事实，有离婚协议书、住房公积金查询证明、商品房买卖合同、住房公积金个人购房借款合同、购房发票、房屋预告登记证明、银行现金交款单、银行进账单、银行账户交易明细、车辆行驶证、购车发票、普通存折交易对账单、资产评估报告等为证，还有原、被告的庭审陈述为凭，上述证据均经开庭质证和本院审查认证，足以采信。 本院认为，离婚后，一方以尚有共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案原、被告在协议离婚时仅对部分夫妻共同财产进行了处分，故原告现要求分割协议离婚时未处分的共同财产，于法有据，本院予以支持。虽然被告辩称在双方协议离婚时夫妻共同财产已分割完毕，但因其不能举证证实，故对其辩解，本院不予采信。本次诉讼双方争议的财产包括以下三部分：第一，登记在双方各自名下的两辆机动车，均购买于双方婚姻关系存续期间，应为夫妻共同财产，双方享有同等权利，根据评估价值，双方各自使用的车辆归各自所有后，被告应付给原告差价26150元。原告主张其名下的车辆系受其弟弟赠予所得，但原告对此举证不足，故本院对其主张不予采信。对于原告从应付给被告的房屋差价款190000元中扣除20000元偿还其弟的借款，本院认为该借款应当属于夫妻共同债务，应由双方共同偿还，故原告应当承担其中的10000元。关于被告主张的其名下车辆的购车款均系向其妹妹于淑娟举借，其提供的银行付款凭证等证据足以证实其主张，而原告不能证实从被告妹妹银行账户支付的购车款系其与被告的共同存款，故于淑娟代为支付的105400元购车款及交纳的保险与税费共计120411.77元，应为夫妻共同债务，由原、被告共同偿还，各负责偿还一半60205.89元；第二，关于被告名下的住房公积金，根据婚姻法解释的规定，婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法规定的“其他应当归共同所有的财产”，故截止到双方离婚时被告公积金存款51212.09元，属于原、被告的共同财产，原告要求分得一半，理由正当，本院予支持。因该部分住房公积金已由被告提取，故被告应付给原告25606.05元；第三，关于烟台市莱山区福道家园6号楼第14层1402号房屋，双方离婚前交纳的首付款227755元，其中由原告交纳的现金20000元及被告交纳的现金47755元，共计67755元，应为夫妻共同财产，由被告妹妹于淑娟及亲属刘广超代交的160000元，原告不能证实系夫妻共同财产，故应认定为夫妻共同债务。离婚后被告自行偿还的贷款与原告无关，原告应享有购房首付款227755元的部分债权及因该债权份额对应房屋的升值贡献所产生的收益分配权，即首付款227755元占购房款总款项548221元的比例为：227755÷548221元＝41.54%，首付款对应的房屋现值部分为：房屋总值951982元×41.54%＝395453.32元，该395453.32元应为夫妻共同财产，原告享有一半的权利，即被告取得房屋后，应付给原告395453.32元的一半为197726.66元。首付款中被告亲属于淑娟与刘广超代为支付的160000元应由原告负担一半即80000元。被告关于房屋首付款均由其举借交纳因而原告不享有购房首付款的部分债权及因该债权份额对应房屋的升值贡献所产生的收益分配权的辩解，于法相悖，本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第十一条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十八条之规定，判决如下： 一、登记在原告王某名下的鲁F7H3**号雪弗兰轿车归原告所有，登记在被告于某名下的鲁FY96**丰田花冠轿车归被告所有，被告付给原告差价款26150元； 二、被告于某给付原告王某住房公积金存款25606.05元； 三、位于烟台市莱山区福道家园**楼第****预告登记证明号为烟房预字第**项下的房屋归被告于某所有，被告付给原告差价197726.66元； 四、夫妻共同债务欠于淑娟购车款120411.77元，由原、被告共同偿还，原告付给被告60205.89元后，该债务由原告负责偿还； 五、购房首付款中的夫妻共同债务160000元，原、被告共同偿还，由原告付给被告80000元后，债务由被告负责偿还； 六、原告王某付给被告于某偿还的原告弟弟借款10000元； 七、驳回原、被告其他诉讼请求。 上述一、二、三、四、五、六项兑除后，限被告于某于本判决生效之日起10日内给付原告王某人民币99276.82元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7150元，资产评估费10610元，由原告王某与被告于某均担。因原告已向本院全额预交受理费和9150元评估费，被告全额预交1100元评估费。故限被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告7780元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审 判 长  姚 萍 人民陪审员  夏德家 人民陪审员  夏德忠 二〇一四年九月十五日 书 记 员  潘玉涵