广西壮族自治区上林县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0125民初665号 原告：广西上林农村商业银行股份有限公司，住所地广西上林县大丰镇明山路178号，统一社会信用代码91450125199590094D。 法定代表人：陆宝忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：覃冠新，该公司员工。 委托诉讼代理人：樊翠婷，该公司员工。 被告：上林永盛木业厂，住所地上林县莲花工业园区，注册号450125300000770。 负责人：李英伍，该厂的投资人。 被告：李英伍，男，1955年10月3日出生，壮族，住广西上林县。 被告：郑佩珍，女，1955年11月20日出生，壮族，住广西上林县。 三被告共同委托诉讼代理人：丁桃声，广西天华阳光律师事务所律师。 原告广西上林农村商业银行股份有限公司与被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍金融借款合同纠纷一案,本院于2019年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人覃冠新，被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍的共同委托诉讼代理人丁桃声均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍依照借款合同约定归还原告贷款本金150万元及利息(利息以150万元为基数，从2016年6月17日至2019年3月25日的利息为425107.46元，2019年3月26日起的利息按合同约定的利率计付，直至贷款结清为止)，本息暂计1925107.46元；2.判令被告李英伍对上述款项承担抵押担保责任，原告有权对李英伍坐落于上林县莲花工业园区〔上国用（2012）第085号〕的地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3.判令三被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年11月20日，被告上林永盛木业厂向上林县农村信用合作联社营业部(注:上林县农村信用合作联社营业部现其债权债务均由原告承继)提交《借款申请书》申请借款200万元。2014年12月15日，原告与被告上林永盛木业厂分别签订合同编号为123203142640081、123203142640121的《流动资金循环借款合同》。合同编号为123203142640081的《流动资金循环借款合同》约定借款金额为人民币75万元整，借款期限自2014年12月15日起至2017年11月15日止，用于经营木制品加工销售(采用流动资金最高额循环贷款方式发放，单个循环周期为1年)，单笔借款期限不能超过贷款额度到期日，贷款利率在中国人民银行人民币贷款基准利率上浮120%，执行年利率12.32%;合同编号为123203142640121的《流动资金循环借款合同》约定的借款金额为人民币75万元整，借款期限自2014年12月15日起至2017年11月15日止，用于经营木制品加工销售(采用流动资金最高额循环贷款方式发放，单个循环周期为1年)，单笔借款期限不能超过贷款额度到期日，贷款利率在中国人民银行人民币贷款基准利率上浮0%，执行年利率5.6%。两份合同平均执行利率为8.96%。贷款逾期后从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%;对违约使用借款从违约使用之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮100%;按季结算，到期还本。此外，2014年12月15日原告与被告李英伍签订合同编号为123204141477645、123204141477641的《最高额抵押担保合同》，以被告李英伍坐落于上林县莲花工业园区[上国用(2012)第085号]的地产抵押，并办理了抵押登记。缔约后，原告按约定按时足额向被告发放贷款。被告上林永盛木业厂最后一次申请用款为2016年6月17日，到期日期2017年6月17日，金额150万元，截至2019年3月25日止被告尚欠原告贷款本金150万元及利息(利息以150万元为基数，从2016年6月17日至2019年3月25日的利息为425107.46元，2019年3月26日起的利息按合同约定的利率计付，直至贷款结清为止)，本息暂计1925107.46元。原告认为，被告上林永盛木业厂的行为已构成根本违约，侵犯了原告的合法权益，特提起诉讼，请依法支持原告的上述诉讼请求。 被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍共同辩称，首先对于原告所诉请的贷款本金150万元没有异议，但对于原告诉请的利息，被告方认为过高，而原告对未付利息进行再计算利息，即实行利滚利，这不符合法律规定，故本案应减去利滚利的部分。被告向原告贷款150万元借款本金是事实，但是由于这笔款项从银行贷出来后被别人骗取了，被告方已到公安局报案且相关案件也由广西区高院正在处理中，所以希望原告可以宽限一定的期限。 原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：1.《借款申请书》；2.《用款申请》；3.被告身份证复印件；4.结婚证复印件；5.共同还款承诺书；6.公司决议；7.营业执照；8.土地使用证；9.他项权证；10.《流动资金循环借款合同》；11.《最高额抵押担保合同》；12.借款借据；13.贷款利息计算表；14.贷款逾期催收通告书；15.中国银监会广西监管局关于广西上林农村商业银行股份有限公司开业的批复;16.关于贷款利息相关情况说明及利息分段计算表。 被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍对其辩称未向本院提交任何证据。 经庭审质证，被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍对原告所提交的所有证据的真实性、合法性、关联性均没有异议，但是对于利息分段计算表的内容有异议，认为原告对未付利息进行再计算利息，即实行利滚利，这不符合法律规定，故本案应减去利滚利的部分。对于上述当事人无异议的证据本院予以认定。对于利息分段计算表的内容，因证据所载明的内容与本案合同关于应付未付利息计收复利的约定相互印证，故对于利息分段计算表本院予以认定。 本院经审理认定事实如下：上林永盛木业厂系个人独资企业，投资人为李英伍，而李英伍与郑佩珍系夫妻关系。2014年11月20日，被告上林永盛木业厂作为借款人,以李英伍位于上林县莲花工业园区的土地使用权作抵押，向上林县农村信用合作联社营业部（以下简称上林信用联社营业部）申请借款2000000元。2014年12月15日上林信用联社营业部与上林永盛木业厂共同签订了《流动资金循环借款合同》（合同编号：123203142640081），该合同主要约定：“本合同项下的贷款额度为750000元。借款用途为经营木制品加工销售。贷款额度期限为2014年12月15日起至2017年11月15日止，采用流动资金最高额循环贷款方式发放，贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基础利率上上浮120%，执行年利率12.32%。还款方式为按季结息，到期还本。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；担保方式为抵押担保等。”同年12月29日，原告依约向被告上林永盛木业厂发放了该笔贷款750000元。一年期限到期结清该笔本息后，被告上林永盛木业厂又于2016年6月17日再次向原告循环借款750000元，借款期限至2017年6月17日止。 2014年12月15日，上林信用联社营业部还与上林永盛木业厂共同签订了另一份《流动资金循环借款合同》（合同编号：123203142640121），该合同主要约定：“本合同项下的贷款额度为750000元。借款用途为经营木制品加工销售。贷款额度期限为2014年12月15日起至2017年11月15日止，采用流动资金最高额循环贷款方式发放，贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基础利率上上浮0%，执行年利率5.6%。还款方式为按季结息，到期还本。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；担保方式为抵押担保等。”同年12月29日，原告依约向被告上林永盛木业厂发放了该笔贷款750000元。一年期限到期结清该笔本息后，被告上林永盛木业厂又于2016年6月17日再次向原告循环借款750000元，借款期限至2017年6月17日止。 2014年12月15日，原告与被告李英伍分别签订了合同编号为123204141477645、123204141477641的《最高额抵押担保合同》，约定以被告李英伍座落于上林县莲花工业园区的国有土地使用权[国有土地使用证号：上国用(2012)第085号]为上述两份《流动资金循环借款合同》（合同编号：123203142640081、123203142640121）的债务提供抵押担保，并到上林县国土资源局办理了抵押登记。被告李英伍、郑佩珍还分别向原告出具《共同还款承诺书》，其两人均承诺对被告上林永盛木业厂所欠原告的本案债务承担连带共同还款责任。截至2019年3月25日，被告尚欠原告贷款本金1500000元及利息425107.46元。原告向被告催收未果，遂向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。 另查明，原、被告在上述两份《流动资金循环借款合同》（合同编号：123203142640081、123203142640121）中还均约定：“对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借期内产生的应未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付利息（含逾期罚息和使用罚息）。借期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。” 再查明，上林信用联社营业部系上林县农村信用合作联社分支机构。2017年8月23日，中国银监会广西监管局发布桂银监复[2017]129号文件关于广西上林农村商业银行股份有限公司开业的批复，同意广西上林农村商业银行股份有限公司开业，开业同时，上林县农村信用合作联社自行终止，其所辖的16个分支机构变更为广西上林农村商业银行股份有限公司的分支机构。分支机构名称随法人名称统一变更，上述机构债权债务由广西上林农村商业银行股份有限公司全部承继。 本院认为，上林信用联社营业部与上林永盛木业厂共同签订了的两份《流动资金循环借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行义务。签订合同后，上林信用联社营业部于2014年12月29日已依约发放1500000元贷款给被告上林永盛木业厂。一年期限到期结清上述本息后，被告上林永盛木业厂又于2016年6月17日再次向原告循环借款共计1500000元，借款期限均至2017年6月17日止，但借期届满后被告上林永盛木业厂未能偿清借款本息，其应当承担偿还本案借款本息的民事责任，且被告李英伍、郑佩珍又均出具《共同还款承诺书》承诺对被告上林永盛木业厂所欠原告的本案债务承担连带共同还款责任，故被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍应共同承担偿还本案借款本息的民事责任。而上林信用联社营业部债权债务已由原告广西上林农村商业银行股份有限公司全部承继，因此原告按照借款合同约定，起诉要求被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍偿还借款本金1500000元，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告诉请的利息问题，三被告共同抗辩称原告对未付利息进行利滚利计算，不符合法律规定，应在本案中减去利滚利的部分。对此本院认为，原、被告在本案的两份《流动资金循环借款合同》中均约定：“对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借期内产生的应未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付利息（含逾期罚息和使用罚息）。借期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。”，而该约定并未违反相关的法律规定，应对原、被告双方均具有法律约束力，故对于三被告的上述抗辩本院不予采纳，即原告有权依法对应付未付利息计收复利。而原告在本案中对利息的计算方式符合双方的约定，也不违反相关的法律规定，因此，原告诉请被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍支付本案借款利息（至2019年3月25日止的利息为425107.46元，之后利息按本案《流动资金循环借款合同》约定的利率计至偿清债务之日止），于法有据，本院予以支持。 关于抵押物的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本案中，被告李英伍以其座落于上林县莲花工业园区的国有土地使用权[国有土地使用证号：上国用(2012)第085号]为本案两份《流动资金循环借款合同》（合同编号：123203142640081、123203142640121）的债务提供抵押担保，并到相关部门办理了涉案国有土地使用权的抵押登记，故涉案的国有土地使用权的抵押权已设立。因被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍到期未履行还款义务，故原告有权依法行使抵押权，因此原告诉请有权对被告李英伍提供抵押的座落于上林县莲花工业园区的国有土地使用权[国有土地使用证号：上国用(2012)第085号]折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下： 一、被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍于本判决生效之日起十五日内偿还原告广西上林农村商业银行股份有限公司借款本金1500000元； 二、被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍于本判决生效之日起十五日内向原告广西上林农村商业银行股份有限公司支付本案借款利息（至2019年3月25日止的利息为425107.46元，之后利息按本案《流动资金循环借款合同》约定的利率计至偿清债务之日止)； 三、被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍未履行上述第一项、第二项还款义务的，原告广西上林农村商业银行股份有限公司有权对被告李英伍提供抵押的座落于上林县莲花工业园区的国有土地使用权[国有土地使用证号：上国用(2012)第085号]折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费22126元，由被告上林永盛木业厂、李英伍、郑佩珍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费22126元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  韦福龙 人民陪审员  周陆礼 人民陪审员  黄玉梅 二〇一九年七月五日 书 记 员  廖文珊 附本案法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。