广东省佛山市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）粤06刑终720号原公诉机关佛山市禅城区人民检察院。上诉人（原审被告人）邝允仪，女，汉族，1986年5月12日生，中专文化，无业，户籍地广东省佛山市三水区。因本案于2017年8月3日被羁押，次日被刑事拘留，同年9月8日被逮捕。现押于佛山市禅城区看守所。辩护人高云，广东泛信律师事务所律师。原审被告人陈艳雯，女，汉族，1988年2月9日生，高中文化，无业，住广东省佛山市顺德区。因本案于2017年8月3日被羁押，次日被刑事拘留，同年9月8日被逮捕。现羁押于佛山市禅城区看守所。佛山市禅城区人民法院审理佛山市禅城区人民检察院指控原审被告人邝允仪犯诈骗罪一案，于2019年5月24日作出（2018）粤0604刑初661号刑事判决。原审被告人邝允仪不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷、讯问上诉人、听取辩护人意见，认为本案事实清楚，决定以不开庭方式审理。现已审理终结。原判认定：（一）2014年4月，被告人邝允仪利用伪造的委托书、合同，以佛山市禅城区某座某房为交易标的撮合被害人黄某1与所谓的“业主”二手房交易，并收取被害人黄某1支付给“业主”的购房款。至2017年，被告人邝允仪收到被害人黄某1“购房款”合计1490900元，期间退回被害人黄某190000元。直至被告人邝允仪被抓获，被害人黄某1被骗1400900元。原判认定上述事实的证据有：1.被害人黄某1的报案陈述、辨认、确认笔录。主要内容：2014年4月份，我经朋友介绍一名中介叫邝允仪，我约好对方去其公司谈，4月26日，我去到佛山市禅城区季华六路3号九鼎国际城某房（泰*融资），是邝允仪接待我的，大概内容：“有一间佛山市禅城区华远东路65号某座2**3房对外发售，价值是1628900元。”当天我就在其公司向邝允仪刷卡支付200000元购房定金，在现场签了一份定金支付及要约发出委托书，邝允仪还跟我说2015年就可以收房，2014年10月17日，邝允仪告诉我“李某1”是代理商（中介），接着来电叫我交清后面的购房费用，我每次都是通过网银转账，每次转账收款人名字、账号都一样，在网银转账共1628900元，后来对方一直拖延时间，以不同的借口推脱我，直到2017年8月2日，我打电话给邝允仪，发现手机是关机状态，我就意识到被骗了，我总共把14笔账划到不同账号内，合计1628900元，其中138000元是邝允仪向我借的。被害人黄某1确认银行流水、收据、合同、房地产登记信息查询结果(业主招某1)、发票。2.证人招某1的证言及确认材料。主要内容：2017年3月我将华远东路65号某座2**3房出售给他人，是2016年年尾放盘的。2015年前没有放盘，也没有和别人签过房地产买卖合同。没有委托“李某1”卖房子，也没有将房子卖给“黄某1”，也没有和“黄某1”签过说明合同、收据合同。证人招某1确认《广东省房地产买卖合同》、《合同》、《收据合同》、《委托书》均系伪造。3、被告人邝允仪的供述及辩解、书证确认。主要内容：大约是在2016年（具体时间忘了），“梁某1”给我一条信息说在兆阳御花园顶楼复式（具体房号我忘了）有银行的抵押房，并将该房的锁匙和门卡还有房产证、国土证复印件给我，后来我忘了不知道是谁介绍了一个叫黄某1的客户给我认识，后我将该房的钥匙和房卡给黄某1，黄某1看完后就跟我谈好以1600000元成交，并签了房地产买卖合同，分多次转了约100多万元到我的中行账号（具体是什么时间转的我忘记了），后我就叫“梁某1”办理，我就没有理会这件事了。我收了钱之后就转了900000元给“梁某1”的账号上，但账号上不是写“梁某1”的，但我具体忘了是什么名字的账号，是用我本人中国银行的卡转给“梁某1”的。我不知道最后钱有没有交到卖楼的业主处，我只是负责对客户，我收了客户的钱就将一部分钱交给“梁某1”，“梁某1”是否把钱交给卖楼的业主我就不知道了。（二）2015年2月，被告人邝允仪利用上述方法，以佛山市禅城区湖景路8号三区某座某房为交易标的撮合被害人成某1与“业主”二手房交易，期间被告人邝允仪共收到被害人成某1“购房款”合计1440000元，期间退回被害人成某130000元，共骗取1410000元。被告人邝允仪归案后，其家属已经向被害人成某1全额退款。2017年8月28日被害人成某1出具《谅解书》，表示对其谅解。原判认定上述事实的证据有：1.证人梁某1陈述及辨认笔录。主要内容：湖景路8号三区某座某房是谭某1向邝允仪买的，已经交了500000元的定金。后来我想买，就和谭某1说，还给了500000元给谭某1，所以该房产实际是我的。但邝允仪拖了二年多一直没有办好转让手续，我就不想要了。后来成某1想买，我约好成某1、邝允仪一起于2015年2月13日在行政服务中心见面。邝允仪和成某1谈好价钱并签好《广东省房地产买卖合同》。成某1当日就转账600000到邝允仪提供的“李某1”的账户。当时邝允仪说“李某1”是招商银行职员，是银行处理不良资产的代理人，叫成某1放心打钱进去。之后一直拖到年底，成某1想退款，邝允仪就退了30000元给他。2017年6月15日，邝允仪突然叫成某1交50000元补回差价，钱是成某1转给我，我再转给邝允仪的。2017年7月28日，邝允仪说证快办好了，让交790000元首期款，成某1和我说先转给我，我再转给邝允仪。我收到790000元后，按邝允仪和成某1事先说好的，立即转给“陈某2”790000元。证人梁某1确认《定金协议》、《补充协议》。2.证人黄某2的证言。主要内容：我是湖景路8号三区某座某房业主，我没有出售过该房产。我于2014年8月购买该房后一直没有装修，侧门坏了，一推门就可以进入。我没有和别人签过房屋买卖合同。证人黄某2确认《广东省房地产买卖合同》、《佛山市禅城区二手房交易课税核价情况表》、《补充协议书》、《认购书》均系伪造。3.被害人成某1报案陈述、辨认、确认笔录。主要内容：我通过中介找梁某1找邝允仪购买位于湖景路8号三区某座某房的房产。2015年2月13日，阿珍带我到魁奇路行政服务中心见到邝允仪，当时她要求我先交600000元的定金。15时许，我通过工行柜台转600000元给她指定的中国建设银行的户名为李某1的账户，之后一直没有消息。2015年11月我打电话给她要求退款，11月2日、3日，她分别退款10000元、20000元。2017年6月15日，邝允仪要我交50000元，我将50000元转给阿珍，阿珍再转给她。7月28日，邝允仪说证件已经出了，要我交790000元的首期。于是，我又转给阿珍790000元，阿珍再转给她。8月4日。阿珍打电话告诉我邝允仪被派出所抓了。被害人成某1确认了房地产登记信息查询结果、补充协议、银行转款。4.谅解书。证实：2017年8月28日，被害人成某1出具《谅解书》表示被告人邝允仪家属已经全额退款，对其谅解。5.被告人邝允仪的供述及辩解、书证确认。主要内容：我还与成某1因买卖二手楼有经济纠纷。2016年1月份左右，我的上家“梁某1”发了一条信息给我，说佛山市禅城区湖景路8号三区的某房是银行的抵押房，并给了我该房的钥匙，我就叫梁某1帮忙找客户。没多久，梁某1就找了一个叫成某1的客户，我就将房的钥匙和门卡给梁某1，由梁某1带客户去看楼，后梁某1说客户看中该楼房，当时谈好是300多万元，我就叫梁某1收取客户成某1600000元的订金，并将存钱的账号告诉梁某1（账号我记不清楚，只记得是用“李某1”的建设银行卡账号），过了大约一个星期，成某1约我出去吃饭谈办手续的问题，当时成某1看了该楼的房产证和国土证。到了2017年7月中旬，“梁某1”打电话给我说湖景路8号三区的某房的他项权证解押手续已解决，叫我可以收客户的首期钱，我就打电话给梁某1收客户成某1790000元人民币首期，梁某1收了钱之后将790000元转到“陈某2”的账号，我准备去办手续时就被抓到派出所。我收了成某1的第一笔600000元的押金是用“李某1”的建设银行的卡号收的，我忘记是怎样分配这笔钱的，第二次收790000元我将其中500000元退回给一个叫誉某1的客户，转了20多万元给我妈陈珊瑚农行的账户上。湖景路8号三区的某房是一个叫黄某2的人，但我没见过这个人，我是在房产证看到他写的名字，应该是我上家“梁某1”与黄某2联系的。（三）2016年6月，被告人邝允仪以交易房产为银行不良资产低价处理为由，向客户介绍被告人陈艳雯为“陈某2”，并说“陈某2”是银行处理不良资产工作人员，同时指使被告人陈艳雯冒名“陈某2”签署《收据》、《房屋收款协议书》、业主《委托书》等房产交易资料，向同为房产中介的被害人誉某1撮合“出售”天湖丽都1区某座联排别墅；向誉某1介绍的客户被害人李某2撮合“出售”佛山市禅城区深华路9号金地九龙壁小区一区某座别墅；向誉某1介绍的客户被害人卢某1撮合“出售”绿景三路6号1区某座某房；向誉某1介绍的客户被害人李某1撮合“出售”绿景三路10号某座某房。经核算，誉某1经手（含其介绍的被害人）支付给邝允仪的房款合计3872000元；被害人李某2自己支付给被告人邝允仪的房款合计1062000元；被害人李某1自己支付给被告人邝允仪的房款212000元，共计5146000元。誉某1经手（含其介绍的被害人）收到退款合计1866000元。被告人邝允仪、陈艳雯诈骗数额为3280000元。原判认定上述事实的证据有：1.被害人李某2涉案交易事实证据（1）证人誉某1的证言及辨认笔录、其他书证。主要内容：2016年8月份，我替李某2与邝允仪谈好位于佛山市禅城区深华路9号金地九龙壁小区一区某座别墅成立为价格3000000元。邝允仪然后给了我一份该房产的“佛山市禅城区房地产登记信息查询结果”，随后拿了一份“陈某2”填好的“房屋收款协议”，乙方是李某2。李某2看完后表示同意。2016年8月18日，我在佛山农商行代李某2转给陈某2500000元。后来，李某2自己转了900000元、162000元进入“陈某2”平安银行卡。（2）被害人李某2的报案陈述。主要内容：我通过朋友誉某1知道有一套价格优惠的别墅房源，向他了解了房源的价格、地址等资讯，也从他口中知道中介当中有人是佛山本地人，有物业在佛山，不怕对方会骗人，我就通过朋友誉某1以他妻子吕海欢的名义，购买广东省佛山市禅城区深华路9号金地九龙璧某区某号别墅，在2016年8月19日，誉某1帮我垫资人民币500000元转账给“陈某2”的银行账号，作为房屋买卖订金，并签署了一份房屋收款协议，在2016年8月29日，我在南海农商银行转账人民币900000元到“陈某2”的银行账号，作为房屋购房款，誉某1代表我与“陈某2”签署一份房屋收款协议，在2017年1月19日誉某1通知我，“陈某2”让交162000元的房屋契税金，我就在农商银行转账了162000元到“陈某2”的银行账号，然后我就一直等待消息，当时签的收款协议是约定2017年1月30日前会办理签订买卖合同及相关过户手续，但到2017年1月30日我联系誉某1问他房屋的事情，他告诉我“陈某2”还没有办理好相关手续，还需要继续等待，到2017年5月26日，另一个买家李某1发现契税的发票有问题，她电话联系我，问我房屋情况，说觉得这件事有很大的疑点，想我与她一起找誉某1去追“陈某2”房屋的事情，沟通了几次就发现有很大问题，签署的协议、收据、发票均没有盖章，后来就发现这是被骗了，誉某1就到澜石派出所报案，过了一段时间就收到环市派出所把“陈某2”抓获的消息，我就到派出所报案。被害人李某2确认9张复印件：2016年8月29日转给“陈某2”人民币900000元（含收据），2017年1月9日转给“陈某2”人民币162000元；《房地产声明书》，收据（500000元，2016年8月19日），《广东省契税申报表》（纳税人李某2），涉案房产发票（日期2017年1月9日）。（3）被告人邝允仪供述及辩解。主要内容：李某2也是通过誉某1跟我购买位于佛山市禅城区深华路9号某区某号的别墅，先是誉某1通过他自己银行账户转账500000元到“陈某2”账号623***9637作为购房买卖订金，接着李某2自己通过银行账户转账900000元到“陈某2”账号623***9637作为购房款，我就先后将两份《房屋收款协议》（甲方为陈某2，乙方为李某2，房屋位于佛山市禅城区深华路9号某区某号，签名时间分别为2016年8月19日和2016年8月29日）以及两份《收据》（编号分别为NO0877544，收款金额为900000元；NO0877543，收款金额为500000元）交给誉某1，这些协议和收据也是我叫陈艳雯冒充“陈某2”的名字填写的。之后我再叫誉某1让李某2交162000元作为购房契税金，然后李某2自己就通过银行账户转账162000元到“陈某2”（账号为623***9637）。之后到了2017年5月底，誉某1就叫我退款，我就转账退了约1800000元转账给他账户，我就被公安机关抓获了。（4）被告人陈艳雯供述。主要内容：我只是帮邝允仪以“陈某2”的名义填写了那些《房屋收款协议》以及《收据》。上述两份《房屋收款协议》和两份《收据》都是邝允仪叫我冒充“陈某2”的名字填写的，我写完才知道跟邝允仪买房的人叫李某2，然后我再交给誉某1，但李某2跟邝允仪具体怎么谈的购房，李某2购房具体转账给邝允仪多少钱我就不清楚，收据上面的金额（900000元和500000元）我不清楚邝允仪有无收到，因为都是她自己经手的，我并无参与。（5）扣押清单及银行流水，证实在被告人邝允仪身上扣押平安银行卡（户名陈某2，账号623***49637）及该卡银行流水反映被害人李某2转账交房款的记录。2.被害人誉某1涉案交易事实证据（１）证人梁某1的证言及辨认笔录。主要内容：2016年5月28日，我和誉某1见面谈天湖丽都某区某座联排别墅的交易，谈好价格是7130000元，并签好《定金协议》，誉某1转了50000元定金给我。2016年6月中旬，我和誉某1、邝允仪在湖景酒店见面。邝允仪介绍说该房产交易全部由其负责。我就在旁边听他们二人谈。邝允仪说该房产是银行不良资产，把钱打给“陈某2”才能正常过户。二人当场签了一份《广东省房地产买卖合同》，当天誉某1通过手机银行转了380000元房款给邝允仪。后来我们三人又到魁奇路行政服务中心门口，“陈某2”也来了。邝允仪与誉某1又签了一份《广东省房地产买卖合同》（备案用的），但并没有去行政服务中心窗口办理，邝允仪解释说不良资产要通过后台处理。邝允仪叫誉某1回去等通知交税，大家就散了。由于誉某1与邝允仪相互留了联系方式，我就没有具体跟进了。2017年过完年，誉某1和我说邝允仪一直没有办成贷款，不买房子了，要我帮忙催邝允仪还款。（2）被害人誉某1报案陈述及辨认笔录、其他书证。主要内容：2016年5月我在Q房网上看见天湖丽都某区某座联排别墅价格较低，便联系到Q房网员工曹先生（15****79）。然后在曹先生店铺见到了梁某1，曹先生介绍说梁某1已经从银行处理不良资产部门将该别墅买了下来，我和她谈好价格7130000元，并转给她50000元定金。当时梁某1给我一份该房产的登记信息查询结果，显示抵押人（权属人）为邱某1。6月15日，梁某1约我见面，并介绍邝允仪是银行处理不良资产的，但邝允仪说自己是中介。邝允仪要求我把购房款全部打给“陈某2”才能过户，并说“陈某2”是银行处理不良资产的人。梁某1在旁边说属实要我照做，之后，邝允仪约我第二天去魁奇路行政服务中心签合同，约定房产价格及各期款项交付比例。第二天上午，我们三人如约见面后发现“陈某2”也在现场。“陈某2”拿出一份空的房屋收款协议和一份补充协议让我和梁某1看，“陈某2”当面把空白处填好，最后乙方签名处留给我，但我没有签。之后，我和梁某1签署了一份补充协议。“陈某2”提供了一个平安卡（尾号9637）给我。6月16日，我按照约定向平安卡转入380000元。邝允仪说房产正在办理解押手续，但要把余款转给“陈某2”。按照邝允仪要求分别二次转了570000元。邝允仪就说房屋已经解押，银行评估书也快出来了，剩下的款项帮我办理按揭。过了一段时间，邝允仪给了我一张发票，但至今没有过户。被害人誉某1确认银行流水、房屋收款协议、房地产买卖合同、发票、定金协议等书证。（3）平安银行卡（户名陈某2，账号623***49637）及该卡银行流水证实被害人誉某1转账交房款的记录。3.被害人卢某1涉案交易事实证据（1）证人誉某1的证言及辨认笔录、其他书证。主要内容：2016年11月底，我按照邝允仪的要求让卢某1分期支付房款，第一笔800000元，第二笔1200000元，余款过完户再给。之后，卢某1给我农行卡（9312）分别转入500000元、300000元。2016年12月份，我就在亚艺公园门口给了一份房屋收款协议的复印件，该协议同意是“陈某2”填写完整的。当时也把房屋登记查询的原件给了他。2017年2月，邝允仪要求我让卢某1再转1200000元才能过户，卢某1就给我上面农行转了1200000元。2月底，邝允仪给了我一份该房产的购房发票复印件，我交给了卢某1。期间，卢某1与邝允仪也有联系。我收到卢某12000000元，多次转给“陈某2”共1252000元。卢某1拿着发票去行政服务中心咨询过，答复说是假发票。证人誉某1确认银行流水、房屋收款协议、房地产买卖合同、发票、定金协议等书证。（2）被害人卢某1报案陈述、辨认、确认笔录。主要内容：我通过誉某1购买上述房产（绿景三路6号1区某座某房）。2016年12月1日、6日，我通过我农行（0963）转给誉某1500000元、300000元。12月27日，誉某1在亚艺公园门口和我见面，给了我一份房屋收款协议的复印件，甲方是“陈某2”、乙方是卢某1，但不是我本人签名。同时把“房地产登记信息查询结果”原件给了我，并给了我一张有“陈某2”签名的收据。2017年2月14日，我再次转给了誉某1人民币1200000元。过了几天，誉某1给了我一张地税发票和有“陈某2”签名1200000元的收据原件。3月26日左右，誉某1说一个邝姓女子会联系我跟进过户。但我一直没有等到电话，我就去禅城行政服务中心查询发票，发现发票是假的。5月12日，我要求誉某1退钱，并告诉他发票是假的。5月16日，“陈某2”打电话给我说之前誉某1提供的材料可能是假的，她说和邝小姐没有沟通好，需要时间才能把购房发票、契税等单据拿出来给我。被害人卢某1确认房地产登记信息查询结果、收据、发票、银行流水及其他书证。（3）平安银行卡（户名陈某2，账号623***49637）及该卡银行流水证实被害人卢某1通过誉某1转账交房款的记录。4.被害人李某1涉案交易事实证据（1）证人誉某1的证言。主要内容：2017年2月，按照之前模式，我帮邝允仪把登记信息查询结果、房屋收款协议、购房发票等资料转交给李某1。李某1按约定给我的建行（2507)分多次共转入1540000元。2016年11月9日转300000元、11月11日转500000元；2017年1月6日转100000元、2月17日转640000元。我建行共多次转给“陈某2”平安银行845000元。（2）被害人李某1报案陈述、辨认笔录及确认书证。主要内容：2016年10月份，当时我妹妹（李某3）在佛山打电话告诉我，她的朋友（李某2）有内部消息，称法院处理债务，让银行在法院拍卖前私下处理房源，有一套在禅城区绿景三路雅居乐10号某座某房，约170多平方价格为1800000元，还说她的朋友（誉某1）可以代我们办理购买手续。刚好我想在佛山买房，于是我叫我妹妹李某3代我去看房。到了2016年11月9日，我妹妹李某3到绿景三路雅居乐10号某座某房看房，当时是李某2夫人带我妹妹李某3去看的房，我妹妹李某3看过之后觉得很满意，于是就打电话告诉我，我同意买房，然后我妹妹李某3跟誉某1沟通如何办理购房手续，誉某1跟我妹妹李某3说要给800000元首付款，当天要先给300000元购房款办理购房合同，一个星期后再将500000元交齐，我妹妹李某3跟我说了，还说誉某1承诺办理购房不成就退款。誉某1给了他的银行账号（账号为62****07，户名为誉某1）发给我妹妹李某3，我妹妹李某3将誉某1的银行账号发给我，于是在2016年11月9日当天，我将300000元以网上银行转账的方式转账给誉某1。接着于2016年11月11日，我又将500000元以网上银行转账的方式转账给誉某1上述账户。在我给了誉某1800000元后，誉某1就拿了一份“房屋收款协议”的复印件以及一份“购房款800000元的收据”的复印件给我妹妹李某3。当时我妹妹李某3把房屋收款协议拍给我看，我看到甲方是“陈某2”，我妹妹李某3问过誉某1，“陈某2”是谁，誉某1说是银行的代理人。到了2017年1月初，誉某1联系我妹妹李某3说要给100000元买车位，然后我就于2017年1月6日将100000元以网上银行转账的方式转账给誉某1。后来誉某1叫我妹妹李某3问我，剩下的购房款是需要银行按揭贷款还是一次性付清，我说我要一次性付清，誉某1说选择一次性付清就需要交房款的八成，之后就可以去办理房产证，让我提供身份证、结婚证和户口本的复印件给他，让誉某1去帮忙办理相关手续。因此到了2017年2月17日，我将640000元以网上银行转账的方式转账给誉某1。到此我一共转账给誉某1共1540000元。2017年2月21日，誉某1将发票复印件拍了给我妹妹李某3看，我妹妹李某3转给我看。到了2月23日，誉某1将广东省契税纳税申报表和发票复印件一起拿给我妹妹李某3。后来誉某1外出，他叫我直接联系邝小姐，邝小姐是银行的代理人。我联系邝小姐，邝小姐说已经帮我预约办理房产证，拿到号为124号，之后就等邝小姐通知。到了5月5日，邝小姐说誉某1还没帮我付尾款，要212000元，后来誉某1跟邝小姐商量后，誉某1叫我按邝小姐的要求将212000元转给“陈某2”，邝小姐说“陈某2”是银行的负责收款的人，邝小姐把她的“陈某2”身份证发给我看，还提供给我“陈某2”的银行账号（账号为623***9637，户名为陈某2）。到了5月8日，我将212000元以网上银行转账的方式转账给“陈某2”。之后邝小姐答应我于5月23日去行政服务中心办理房产证。到了5月23日，邝小姐约我在行政服务中心四楼见面，当时我妹妹李某3和我一起，见到邝小姐后，邝小姐问我拿我的身份证，还介绍“陈某2”给我们认识。接着邝小姐拿我的身份证在一台电脑上过机，我看到邝小姐在电脑上快速输入我的名字和身份证号，我看到一个表，邝小姐说网上有记录是广东省佛山市禅城区绿景三路雅居乐10号某座某房已经记录到我名下了，但我没看明白。后来我去查验发票，这时才发现那张发票复印件是假的。到了7月5日，我联系邝小姐，要求退款，邝小姐说给一个月时间她。过了大约一个月后，邝小姐还没有退款，我叫誉某1逼邝小姐退款，后来誉某1报了警，听到誉某1说，邝小姐被抓了。到了9月28日，誉某1将500000元以网上银行方式退还给我，到了2018年2月09日，誉某1将100000元以网上银行转账的方式退还给我。我一共转账了1752000元。有1540000元转给了誉某1，有212000元转给了“陈某2”。因为誉某1帮我办理购房手续，所以我就转账给誉某1。誉某1说将钱是转给邝小姐和“陈某2”的。后来誉某1退还了600000元给我。经被害人李某1辨认，辨认出“陈某2”（系被告人陈艳雯）、被告人邝允仪。被害人李某1确认《房屋收款协议》，收据二张（2016年12月16日800000元，2017年2月23日640000元），发票，《广东省契税纳税申报表》，银行流水。（3）被告人邝允仪的供述。主要内容：誉某1联系我，说他朋友李某1想看位于佛山市禅城区绿景三路10号某座某房的房产，我把钥匙和房卡交给誉某1，誉某1带他朋友看完房之后，说想购买该处房产，誉某1说以1800000元的价格卖给他朋友李某1，于是我叫誉某1先让对方交订金300000元办理购房合同，一个星期后再交500000元一共是800000元当做是首付款，然后我将一份《房屋收款协议》（甲方为陈某2，乙方为李某1，房屋位于佛山市禅城区绿景三路10号某座某房，签名时间为2017年2月23日）以及两份《收据》（编号分别为NO0877548，收款金额为800000元，签名时间2016年12月16日；NO0877552，收款金额为640000元，签名时间2017年2月23日）交给誉某1，上述《协议》和《收据》都是复印件，且都是我叫陈艳雯冒充“陈某2”的名字填写的，也是我叫陈艳雯拿给誉某1的，之后誉某1就通过他自己银行卡以银行转账方式转账给到“陈某2”的账户（账号为623***9637）640000元。到了2017年1月初，我联系誉某1交100000元钱购买车位，但誉某1没有转钱给我，之后我又叫誉某1提供他朋友的身份证，结婚证以及户口本，我说去办理交易手续。接着到了2017年2月，我又将一份假的《广东省地方税收通用发票》复印件（电子，发票号码：00756817，开票日期为2017年2月21日，付款方名称为李某1，金额为162000元）交给誉某1，后来誉某1将我电话交给李某1，叫李某1直接联系我，当时李某1打电话问我购房办理相关手续的情况，我就说已经帮她预约办理了房产证，并且拿到预约号，叫她等等。到了2017年5月初，我联系李某1说誉某1还没有将购买房产的尾款付清，叫她转账212000元到“陈某2”账号，我说“陈某2”是银行负责收款的人，然后李某1就相信并且以她自己银行卡通过网上银行将该212000元钱转账到“陈某2”账号，之后我就约李某1到禅城区行政服务中心见面。2017年5月中旬的一天下午（具体时间记不清楚），我和陈艳雯在行政服务中心四楼见到李某1和她家人，我当时还介绍“陈某2”（其实是陈艳雯）给李某1认识，然后我叫对方拿身份证给我，然后去到大厅内一台自助机前，当着李某1面“过机”，“过机”的意思就是我拿身份证放在自助机上面，然后该机屏幕上面会自动显示她购买房产的登记资料和个人信息，李某1看完之后我们就各自离开了。后来到了2017年7月，李某1联系我说不买房了叫我退款，我于是通过“陈某2”账户先后分几笔转账退给誉某1账户约1800000元（具体金额记不清，可以查看银行转账记录，但这笔钱包含李某1、李某2以及所有通过誉某1跟我购买房产的客户）。该“陈某2”的银行卡是在我身上，但都是“梁某1”负责操作（转钱）的，我从来没有从该卡里面取过钱。（4）被告人陈艳雯的供述。主要内容：具体情况要问邝允仪，因为都是她跟李某1联系和交易的，我只是帮她以“陈某2”的名义填写了那些《房屋收款协议》以及《收据》。上述一份《房屋收款协议》和两份《收据》都是邝允仪叫我冒充“陈某2”的名字填写的，我写完才知道跟邝允仪买房的人叫李某1，然后我再交给誉某1，但李某1跟邝允仪具体怎么谈的购房，李某1购房具体转账给邝允仪多少钱我就不清楚，收据上面的金额（800000元和640000元）我不清楚邝允仪有无收到，因为都是她自己经手的，我并无参与。（5）平安银行卡（户名陈某2，账号623***49637）及该卡银行流水证实被害人李某1转账交房款的记录。（四）2017年6月，被告人邝允仪、陈艳雯利用上述第三种方式，向被害人郭某1撮合“出售”佛山市禅城区深华路9号金地九龙壁小区一区某座别墅（与被害人李某2系同一交易标的）。至7月，被告人邝允仪共收到被害人郭某1购房款2215600元。2017年8月3日，因被识破，被害人郭某1约二被告人到佛山市禅城区九鼎国际某餐厅假装谈交易之事。13时许，二人在上述地址被民警抓获。原判认定上述事实的证据有：1.证人张某2的证言及辨认笔录。主要内容：2017年6月20日前后的一天，我在微信朋友圈看到有微信好友发布了一个出售佛山市禅城区深华路9号金地九龙壁小区某区某座别墅的房源信息和该栋别墅的照片，总建筑面积约320平方米，售价是4600000元。我就想起要把这栋别墅推荐给朋友郭某1，后我就将上述别墅的信息发微信给郭某1，他看到后表示对该栋别墅有兴趣，叫我先跟他去实地看一下那栋别墅。第二天我就与郭某1到金地九龙壁看到那栋别墅，是毛坯的，郭某1对那栋别墅感到很满意，打算买下来。我对郭某1说好如果他顺利买下那栋别墅，我要收取交易总价的3%作为中介费，郭某1答应了。我就在微信上约发布房源的好友出来，后大家约好第二天在禅城区季华六路九鼎国际某餐厅见面，到了第二天上午，我和郭某1来到九鼎国际某餐厅，见到过来与我们见面的原来同是经营房地产中介公司的同行梁某1，我们坐下一聊才知道，原来那栋别墅的房源信息是梁某1告诉我的那个微信好友，我那微信好友又将房源信息放到朋友圈，后就被我看到了。当时梁某1向我和郭某1介绍说，那栋别墅的售价之所以那么低，是因为那栋别墅是属于业主抵押给中国银行后，业主没钱供房了，中国银行就将其收回来处理的不良资产，现在银行只是将别墅收回来，但还没有查封，如果查封了就要拍卖，现在就是趁着还没查封，银行内部的员工就将房源信息拿出来处理。梁某1又认识中国银行的内部负责处理这些不良资产的员工“陈某2”，而业主会委托“陈某2”全权办理别墅的过户手续，这样“陈某2”就会代表业主将别墅的产权过户给买家，最终达到可以让买家顺利以低价买下这栋别墅的目的。但因为银行是不允许这样做的，“陈某2”很多事情是不方便出面，所以她与一名叫邝允仪的女子合作，通过邝允仪出面推广这些银行内部不良资产信息，并找买家和办理相关购房过户等手续，而“陈某2”就负责在银行内部操作。当时梁某1还说她现在也与几个朋友一起筹了4000000元给邝允仪，让邝允仪和“陈某2”拿了几套银行不良资产的售卖权，即让梁某1他们独家售卖，梁某1就会从中赚取差价。当时我和郭某1听完梁某1说，都觉得应该是真的，而郭某1相信我，又知道我和梁某1认识了很多年，所以也相信梁某1，当时郭某1就叫梁某1约“陈某2”出来面谈。梁某1就打电话约了“陈某2”到某与我和郭某1见面，“陈某2”也是向我们介绍购买这些银行不良资产的流程和需要办什么手续，“陈某2”说如果决定买这栋别墅就要先交600000元的订金，当天郭某1就用手机银行转了600000元到“陈某2”的平安银行账户，“陈某2”就开了收据给郭某1，并与郭某1签了一份购房协议。过了几天，邝允仪就打电话约郭某1到季华七路某酒家见面，叫郭某1支付那栋别墅的首期款。郭某1叫上我陪他一起去。我们来到某酒家与邝允仪见面，当时“陈某2”还没有过来，邝允仪说首期款是1040000元，并叫郭某1将首期款汇到“陈某2”的银行账户内，她是不经手这些购房款的。郭某1就用手机银行转了1040000元到“陈某2”的平安银行账户，邝允仪就拿出一张由“陈某2”签名的收据给郭某1，后我们双方就离开了。到了2017年7月3日，郭某1告诉我，邝允仪找他，叫他转37万多元到“陈某2”的银行账户，作为那栋别墅的解押款，我也不清楚这笔是什么钱，郭某1就说照转给她们吧，之后郭某1就将这笔钱转到“陈某2”的平安银行账户了。当时因为郭某1已经转了200多万元给“陈某2”了，所以他就要求与邝允仪、“陈某2”签一份购房合作协议，邝允仪就说她与郭某1签名就可以了，“陈某2”因为身份尴尬，不方便签这份协议，郭某1也答应了，但因为他要出国，他就将协议打印出来，并签名按了指印，后他就将那份协议拿来给我，让我拿去给邝允仪签名。我就约了邝允仪到季华五路东建大厦旁一咖啡店见面，并拿出那份协议出来让邝允仪签名和按指印，后我们就离开了。郭某1回国之后，就一直问邝允仪办好那栋别墅的相关手续没有。邝允仪就一直说正在办理，因为有很多手续要办，所以没有那么快。当时郭某1已经有点怀疑邝允仪和“陈某2”在骗他了。到了7月26日，邝允仪在微信上发了一张《房地产交易核价受理登记回执》照片给我和郭某1，意思是那栋别墅已经送去核价部门核价，等核价结果出来之后就可以去交税和过户了。但因为我之前在房管交易中心工作过，我知道早在半年前就不需要到房管交易的核价部门核价，这个部门已经撤掉不存在了，所以根本不会有回执开出来，当时我就怀疑邝允仪是做了一张假的回执来骗我们，我就将这一情况告诉郭某1，郭某1也怀疑自己被骗了。之后我又到百花广场八楼不动产权档案馆查询那栋别墅的相关资料，后查到那栋别墅的业主名叫梁某2和谢某1，并不是之前邝允仪发给我看的那栋别墅房产证的业主朱某1和林某1，这栋别墅之前的业主的确是朱某1和林某1，但在2016年的时候别墅就已经过户给梁某2和谢某1了，而且现在这栋别墅现在并没有查封、抵押、按揭给银行等情况，所有情况都正常，这就更加证明了邝允仪和“陈某2”是在欺骗郭某1了。我马上将这一情况告诉郭某1，郭某1就到环市派出所报案了。证人张某2辨认出被告人邝允仪、陈艳雯。2、证人梁某1的证言及辨认笔录。主要内容：我知道邝允仪、“陈某2”在禅城区的九龙壁某区某号有一套别墅要卖，我说给我的朋友听了。后来我去九鼎国际找“陈某2”交买房订金的时候，我认识一名男子叫郭某1，他是我的朋友张某2的朋友，他也是找邝允仪、“陈某2”购买那些所谓的法院的房产资产包，而且他购买的就是九龙壁某区某号的那套别墅。我不知道他是通过什么途径知道这套房子的售卖信息。当时张某2通过操作郭某1的银行账户转账600000元给“陈某2”，之后郭某1跟我说他买的这套房需要付款三成的首付，这套房总共4600000元，他需要付款1380000元，不过这1380000元包不包含之前付款的600000元郭某1并没有说清楚。再过一段时间，郭某1还跟我说他的那个房子需要解押，需要另外再付300000元给邝允仪、“陈某2”。郭先生找邝允仪、“陈某2”买房子的事情，张某2也是比较清楚的。证人梁某1辨认出被告人邝允仪、陈艳雯。3、被害人郭某1的报案陈述、辨认笔录、其他书证。主要内容：2017年6月20日，我通过张某2的朋友了解到一个房源信息（佛山市禅城区深华路9号某区某座），张某2他是做房产的。6月21日，我用手机打电话问张某2了解详细情况，张某2说他是通过他同行梁某1转发过来的。6月22日，我和张某2一起到佛山市禅城区深华路9号某区某座看房子，当时我看完后感觉不错。于是张某2就叫梁某1约“陈某2”出来，在6月23日，我、张某2、梁某1和“陈某2”四个人到佛山市禅城区九鼎国际某了解房子信息。“陈某2”自称是银行委托人，接着“陈某2”就向我出示了一张该房子的房产证的相片，上面写有已经抵押给中国银行。又给我看了一张叫“佛山市（禅城区）不动产信息查询结果”的原件，上面写有梁某2和谢某1两人有意向想买该房子，但是他们都中途放弃购买。她称要购买就尽快转600000元定金，她又出示了一张与原业主朱某1签的委托书复印件，上面写的内容是，该房子交由“陈某2”全权处理，“陈某2”对我说，要尽快转钱，不然星期一就会重新被法院查封。当“陈某2”离开后，我和张某2，梁某1就商量了一会儿，之后我就把钱转到张某2的手机，再用张某2的手机通过手机银行软件转了600000元到“陈某2”的账户，之后梁某1就说“陈某2”处理过很多银行不良资产的个案，而且认识了很多年，她说“陈某2”是不对外的，具体的操作流程是一个叫邝允仪操作的。于是我就用微信添加邝允仪，邝就将她的电话发给了我。之后邝允仪就微信发来了600000元定金已经到账的信息，确认了钱已经打入“陈某2”的账户。下午18时，张某2微信向我以图片形式发来了“房屋收款协议”，协议上还写有2017年7月10日之前帮我完成网签手续和我购房定金手机图片，6月24日我约了邝允仪、张某2、梁某1在唐品酒楼饮早茶，目的是进一步了解邝允仪这个人和处置的流程、手续以及后期交款节点。2017年6月26日，梁某1就从“陈某2”那里拿了《房屋收款协议》的原件和收款手机到我的办公室签名，2017年6月27日，根据邝允仪的要求，我通过建行网银转了1040000元到“陈某2”的账号，这笔钱邝允仪说是补地价及首付款。2017年7月3日，邝允仪打电话告诉我，需要转375600元作为法院的房产解押款，于是我又将375600万元转到“陈某2”的账户，由于我之前去了旅游，没有时间办理。之后，在我不断追问邝允仪签约时间，她才答应在2017年7月27日帮我预约办理手续。在打了钱之后，邝允仪打电话告诉我，她介绍我再购买另外一套银行不良资产，该房子是位于湖景路8号某区某座（天湖丽都），要求我在2017年7月7日通过建行网银转200000元到“陈某2”的账户，于是我在2017年7月7日通过手机银行转了200000元到“陈某2”账户。2017年7月25日，我和张某2约了邝允仪，我要求她签订《购房合作协议》，以及加快办理房产过户手续。2017年7月26日，邝允仪通过张某2转发了一张《房地产核价受理登记回执》，编号为JT2****5923，她以核价通知单为理由，在电话多次催促我再转775320元到“陈某2”的账户。2017年7月31日，我经过查询了解到回执是假的以及房产不是朱某1本人。我分四次一共转了2215600元。被害人郭某1辨认出被告人陈艳雯（自称“陈某2”）、邝允仪。被害人郭某1确认房屋收款协议、购房合作协议、收据三张（2017年6月23日、600000元；6月27日、1040000元；7月3日、375600元）、建行转账电子回单（1040000元、375600元）、不动产登记信息查询结果、佛山市禅城区深华路9号某区某座产权证、《房地产核价受理登记回执》、与邝允仪微信聊天记录。4.被告人邝允仪的供述及辩解、书证确认。主要内容：2016年的时候，具体时间我不记得了，通过我的上家“梁某1”知道了一条优惠房产的信息，就是由于业主朱某1、林某1欠了中国银行的钱，他们名下位于佛山市禅城区深华路9号某区某座的别墅成为了中国银行的不良资产，当时银行对该别墅的评估价是6500000元。知道了这条信息之后，我就发布了一条出售佛山市禅城区深华路9号金地九龙壁小区某区某座别墅的房源信息以及该栋别墅的相片，并虚假报称该别墅现在只售卖4600000元的价钱。之后我就在微信发布了该信息出去。到了2017年6月份的时候，我的朋友梁某1联系我说有客户看中了我发布的这个消息的别墅，于是第一次我、梁某1、张某2（通过梁某1介绍我认识的）和要购买这套别墅的郭某1在佛山市禅城区某见面，之后我就带了郭某1他们去看这套房子，当时去看这套房子的时候，我没有联系过业主朱某1、林某1，凭着经验，用密码打开该别墅的房门让郭某1他们参观该别墅，当时郭某1表示很满意，要通过我购买这套别墅，但要查看该房子的房产信息、发票信息等资料。之后我就找了“梁某1”弄该房子的房产信息，当时“梁某1”就发了一个写有朱某1名字的粤房地权证佛字第010***5092号的两页图片给我（我不知道这个证的真假问题），之后我就转发给了郭某1看，并告知郭某1这个别墅很多人抢，想要买的话要快些给600000元的订金给银行的人，郭某1就表示要交订金给银行的人，之后我们约好了在6月23日和银行的人见面并签订收款收据。之后我就叫了我的手下陈艳雯假扮是一名叫“陈某2”的银行工作人员，在2017年6月23日中午11时许，我和陈艳雯两个人就到某餐厅和郭某1见面，当时我向郭某1介绍陈艳雯的名字叫“陈某2”，“陈某2”是银行的工作人员，我不直接收取订金，只是介绍双方认识的，因此郭某1就很相信我们，并通过网上银行将600000元转入了陈艳雯提供给他的一个平安银行账号（该银行账号是“梁某1”提供给我的，接着是我给陈艳雯的，事前已经和她说好让她到时提供给郭某1，账号是623***9637，开户人也是陈某2），之后陈艳雯使用了“陈某2”的名字给郭某1开具了一张收取订金的收据，并用“陈某2”的身份给郭某1开具了一份房屋收款协议书。后来我就将该600000元转去做其他事情了，并没有真正的给银行作为订金使用。接着到了6月27日，我就和郭某1说要给该房子的首期付款给银行了，接着我、陈艳雯一起和郭某1在某见面，郭某1采用网上银行又转入1040000元到那个开户人“陈某2”的银行账号内，当时陈艳雯还是假扮了“陈某2”的身份给郭某1开具了一张1040000元的收据，之后我将该1040000元用于其他生意使用，并没有为郭某1去办理任何的购房事宜。到了7月初，我再次以银行要给一笔375600元的解押款，要郭某1马上支付给银行进行对该别墅的解押使用，于是我和陈艳雯再次和郭某1见面，当时我还是让陈艳雯假扮了“陈某2”的虚假身份，当时郭某1通过网上银行转入人民币375600元到“陈某2”的平安银行账号内，而陈艳雯则用了“陈某2”的名字开具了一张收据给他保存，之后我就将该375600元用于其他生意使用，没有实际的是用来给该别墅做解押使用，只是虚构了这个事实。7月7日的时候，当时我还发布了一个位于佛山市禅城区湖景路8号某区某座的一个房源，当时郭某1看到了之后，他说也想买下这个房子，当时由于郭某1要出国旅游，他就叫了他的一个助理，将200000元的订金转入了“陈某2”的平安银行账户内，而当时“梁某1”叫我分给他这次骗郭某1的分成，于是我当时就用自己的建行银行账户转了100000元给“梁某1”，为了不给自己有损失，我就对郭某1谎称说银行称200000元不够订金，最少要300000元，我这里先借100000元给你，到时再退还给我，当时郭某1同意了，之后陈艳雯就以“陈某2”的身份开具了一张300000元的收据给郭某1，而后来郭某1转入“陈某2”的平安银行账号的200000元被我用来做其他的生意了，并没有实际的给郭某1办理购买湖景路8号某区某座的那个房源。接着郭某1追问我交易的情况，我就问了我的上家“梁某1”怎么办，接着在2017年7月26日，“梁某1”就弄了一张假的房地产交易核价受理登记回执，通过微信的方式发给了我，我就将该图片转发给了郭某1。2017年8月3日中午，郭某1再次约了我和陈艳雯过来谈房产买卖的事宜，结果我们到了之后郭某1指出我们是在骗他，要我们马上给回之前已经支付的2215600元，我说能否迟些给钱他，结果他不同意，之后郭某1就报警了，于是我和陈艳雯就被民警传唤至派出所了。因为我还有和其他的客户做购房的中介生意，我就将这笔钱用来填补其他客户的钱了，所以现在我无法马上将这2215600元给回郭某1。我从来没有见过“陈某2”这个人，这个人的身份证和银行卡都是我的上家“梁某1”给我的，我就让我的手下陈艳雯假扮“陈某2”的身份，并谎称是一名银行的工作人员，事成之后我再支付3成的好处给陈艳雯，这次我还没有给钱给陈艳雯，因为这200多万元我急于用来周转了，所以暂时还没有给好处给陈艳雯。5.被告人陈艳雯的供述及辩解、书证确认。主要内容：2017年6月23日中午，邝允仪对我说有客户约了在佛山市禅城区九鼎国际某餐厅想要和我见面，邝允仪还叫我带上委托书一起去给客户看，这份委托书是佛山市禅城区深华路9号某区某座别墅的业主朱某1委托“陈某2”处理该房产的一份委托书。因为之前邝允仪一直让我冒充“陈某2”的，当时的客户梁某1也以为我就是“陈某2”。中午我去到某餐厅见到梁某1和另外两个女人一个男人在，坐下来我才知道其中一个女人叫张某2，那个男人叫郭某1，还有一个年轻女人我不知道叫什么名，当天也是我第一次认识张某2和郭某1，他们都认为我就是“陈某2”，郭某1就是想要购佛山市禅城区深华路9号某区某座别墅的客户，然后我将那份委托书给他们看，他们看完委托书之后我就带着委托书离开了，我没有和他们一起吃饭。到了当天下午梁某1发短信给我说定金600000元已经转进我的账户里了（定金其实是转进“陈某2”账户，梁某1以为我就是“陈某2”，所以就发信息给我让我查收），我收到梁某1的信息后截图发给邝允仪查收，邝允仪查收之后让我回复梁某1说收到了。过了两三天，邝允仪叫我将收款合同和收款的收据交给了梁某1，接着梁某1就打电话给我和我约了在九鼎国际旁边路边见面，我就将收款合同和收款的收据交给了梁某1，然后我们就各自离开了。大概过了一个星期，邝允仪跟我说梁某1自己向郭某1开大了购房价格，本来是4600000元的，听说梁某1她们开到500多万元的价格，所以之前我给梁某1的收款合同和收款收据，梁某1都没有给郭某1，现在郭某1要收款合同和收款收据，邝允仪叫我重新再做一份收款合同和收款收据出来交给郭某1，后来郭某1叫他的朋友过来拿走了收款合同和收款收据。然后就到今天了，我是第三次见到张某2和第二次见到郭某1。昨天晚上邝允仪打电话给我说张某2和买家约见面落定，约了我们今天中午去九鼎国际卫国厨房213房见面，今天中午我去到某餐厅时，邝允仪和张某2及另一个男人已经在213房间里面，我刚坐下来，一帮男人冲进来213房叫我们坐下来不要动，几分钟后郭某1进来了，我和邝允仪问发生什么事，郭某1就叫张某2和那个男子先走，然后郭某1就要求邝允仪在十分钟内退200多万元给他，邝允仪说这么短时间退200多万元是不可能的，然后邝允仪就和郭某1谈退钱的事情，郭某1还说他已经报警了，不退钱就交给警方处理，退了钱就当没有事发生过。后来警察就来到某餐厅将我和邝允仪带回了环市派出所。被告人陈艳雯辨认出冒签的委托书、与被告人邝允仪之间的微信聊天记录、冒用“陈某2”的名字写给郭某1的收款收据。6.平安银行卡（户名陈某2，账号623***49637）及该卡银行流水证实被害人郭某1转账交房款的记录。7.户籍材料，证实二被告人身份情况。8.抓获经过，证实二被告人归案情况。根据上述事实和证据，原判认为，被告人邝允仪、陈艳雯以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒真相骗取他人财物，其中，被告人邝允仪诈骗金额人民币8306500元，被告人陈艳雯参与诈骗金额人民币5495600元，均数额特别巨大。其行为均已构成诈骗罪。本案中属于共同犯罪，其中被告人邝允仪起主要、支配作用，是主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚；被告人陈艳雯在本案中起辅助作用，是从犯，依法应当减轻处罚。被告人陈艳雯归案后能如实交代，具有悔罪表现，依法可以从轻处罚。被告人邝允仪主动退还部分赃款，并取得部分被害人谅解，对其可以酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十六条第一款及第四款、第二十七条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款之规定，作出如下判决：一、被告人邝允仪犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币100000元。二、被告人陈艳雯犯诈骗罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币10000元。宣判后，原审被告人邝允仪上诉提出如下意见：招某1、黄某2的房产曾通过中介公司及“梁某1”出售，其代为收取的房款均转到“梁某1”指定账户，由“梁某1”支配，其未从中获益；其与各购房者的交易均签订协议，在购房者有异议时，按协议约定向购房者退款，并无非法占有的目的；原审判决在侦查机关未找到“梁某1”的前提下，将其认定为本案主犯，作出对其不公平的判决。综上，原审被告人邝允仪以其行为不构成诈骗罪为由提出上诉。邝允仪的辩护人提出如下辩护意见：1.上诉人与各“受害人”之间存在真实的二手房买卖交易的情况，并不是故意隐瞒事实，骗取“受害人”的钱财；2.上诉人没有非法占有的故意；3.“梁某1”是真实存在的人，在没有查清事实情况下，单独认定上诉人构成诈骗罪是错误的。经审理查明，原判认定上诉人邝允仪、原审被告人陈艳雯犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。对于上诉人邝允仪及其辩护人辩护称邝允仪的行为不构成诈骗罪的意见，经查，根据证人招某1、黄某2的证言可以证实，他们并未与他人签订过房地产买卖合同，上诉人邝允仪在侦查阶段的供述也承认其与相关房产的业主不认识，在向被害人介绍房产前没有与业主取得联系，其与成某1签订的房地产买卖合同是冒用李某1名义签订的；上诉人邝允仪在侦查阶段的供述证实，其向被害人提供的房产信息、发票信息、房地产交易核价受理登记回执是未经核实的或是明知是伪造的；上诉人邝允仪和原审被告人陈艳雯的供述均证实，邝允仪没有拿到“业主”的授权委托书，便让陈艳雯按照另外一间房屋委托书的格式伪造委托书，向被害人介绍陈艳雯是银行工作人员“陈某2”，与被害人见面及签订了收款收据和房屋收款协议；结合上诉人邝允仪在侦查阶段的供述和涉案银行账户流水可以证实，上诉人邝允仪在收到房款后，并未实际办理任何房屋交易手续，也没有将款项交至银行，反而将部分款项通过转入其母亲账户供个人使用，部分用于退还被害人，至案发时无一处房产交易成功办理。综上，上诉人邝允仪采用伪造单据、虚构事实的手段，骗取被害人财物，并未与各被害人之间发生真实的房屋交易，其主观上具有非法占有的目的，依法应按诈骗罪追究刑事责任，至于“梁某1”是否共同参与诈骗，并不影响本案中对上诉人邝允仪行为性质的认定。同时，邝允仪在共同犯罪中通过伪造委托书、雇请陈艳雯冒充银行工作人员处置涉案房产并收取购房款等手段，积极主动实施诈骗行为，是主犯，“梁某1”是否共同参与诈骗亦不影响邝允仪在共同犯罪中的地位和作用。综上，上诉人邝允仪及其辩护人所提的上述上诉、辩护意见无事实依据，本院不予支持。本院认为，上诉人邝允仪、原审被告人陈艳雯以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒真相骗取他人财物，其中，被告人邝允仪诈骗金额人民币8306500元，被告人陈艳雯参与诈骗金额人民币5495600元，均数额特别巨大，其行为均已构成诈骗罪。在共同犯罪中，上诉人邝允仪起主要、支配作用，是主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚；原审被告人陈艳雯起辅助作用，是从犯，依法应当减轻处罚。原审被告人陈艳雯归案后能如实交代，具有悔罪表现，依法可以从轻处罚。上诉人邝允仪主动退还部分赃款，并取得部分被害人谅解，对其可以酌情从轻处罚。原审判决认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。本裁定为终审裁定。审 判 长 吴    文    波审 判 员 刘    辉    华审 判 员 彭    世    宇二〇一九年七月二十九日法官助理 梁    伟    桃书 记 员 詹月华附相关法律条文：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。