陕西省兴平市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0481民初847号 原告：兴平市农村信用合作联社。 法定代表人：李小刚。 委托代理人：高刚，男，1991年12月20日生，汉族， 委托代理人：王浩浩，男，1997年1月20日生，汉族， 被告：陈二维，女，1984年9月26日生，汉族 被告：勾飞，男，1985年6月29日生，汉族， 被告：张宝，男，1971年11月9日生，汉族， 被告：王娟莉，女，1974年11月27日生，汉族， 被告：陈伯平，男，1958年9月19日生，汉族， 被告：李回娥，女，1961年3月17日生，汉族， 原告兴平市农村信用合作联社诉被告陈二维，被告勾飞，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加了诉讼。被告陈二维，被告勾飞，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈二维、被告勾飞偿还原告借款本金500000元。2、判令被告陈二维、被告勾飞偿还借款利息，逾期利息。（2017年9月9日之前按借款本金×未还月数×月贷款利率计算，之后按照合同约定利率上浮50%计算）3、判令原告对被告陈伯平，被告张宝为上述借款提供抵押担保房产享有优先受偿权。4、判令被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥对第一、二项诉讼请求承担连带偿还责任。5、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2014年8月24日，被告陈二维，被告勾飞向本社申请贷款。2014年9月8日，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥向原告出具共同还款承诺函，承诺对被告陈二维的借款承担连带清偿责任。2014年9月10日，被告陈二维，被告勾飞与原告签订个人借款合同，约定借款期限2014年9月10日至2017年9月9日，借款金额500000元，月利率9.57‰，逾期利率在约定月利率上上浮50%，为14.355‰。借款人为被告陈二维，共同借款人为被告勾飞。同日，被告张宝、被告王娟莉与原告签订抵押担保合同，约定被告张宝、被告王娟莉以其房产（兴平房权证西城字第42602-1号）提供抵押，担保被告陈二维，被告勾飞的借款500000元。同日，被告陈伯平、被告李回娥与原告签订抵押担保合同，约定被告陈伯平以其房产（兴平房权证西城字第31389号）提供抵押，担保被告陈二维，被告勾 飞的借款500000元。9月11日，原、被告办理了不动产抵押登记（兴房他证西城字第8246号）。2014年9月12日，原告通过被告陈二维陕西信合储蓄卡发放贷款500000元。截止2019年5月21日，被告应付利息70655.11元，逾期利息17465.25元。 被告陈二维，被告勾飞，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥经本院传票传唤，未到庭应诉，亦未提交书面答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张向本院提交：1、借款申请书、个人借款合同。2、抵押担保合同、他项权证、抵押承诺书。3、借据、放款通知书。4、陕西信合信贷系统利息测算截图。欲证明，原、被告借款关系、抵押担保关系成立，抵押权生效。原告有权就抵押房产享有优先受偿权。本金数额，利息，逾期利息数额及计算。被告陈二维，被告勾飞，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥经本院传票传唤未到庭应诉，未参加举证、质证。经核查，原告所举证据材料内容真实，形式合法，本院依法予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月24日，被告陈二维，被告勾飞以销售购家具为由，向原告申请贷款。2014年9月8日，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥向原告出具共同还款承诺函，承诺对被告陈二维的借款承担连带清偿责任。2014年9月10日，被告陈二维，被告勾飞与原告签订个人借款合同，约定借款期限2014年9月10日至2017年9月9日，借款金额500000元，月利率9.57‰，逾期利率在约定月利率上上浮50%，为14.355‰。借款人为被告陈二维，共同借款人为被告勾飞。同日，被告张宝、被告王娟莉与原告签订抵押担保合同，约定被告张宝、被告王娟莉以其共同所有的位于陕西省兴平市西城区潘村5组南排房产（兴平房权证西城字第42602-1号）提供抵押，担保被告陈二维，被告勾飞的借款500000元。同日，被告陈伯平、被告李回娥与原告签订抵押担保合同，约定被告陈伯平以其所有的位于陕西省兴平市西城区官庄村1组45号房产（兴平房权证西城字第31389号）提供抵押，担保被告陈二维，被告勾飞的借款500000元。2014年9月11日，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥办理了不动产抵押登记（兴房他证西城字第8246号）。2014年9月12日，原告通过被告陈二维陕西信合储蓄卡发放贷款500000元。截止2019年5月21日，被告应付利息70655.11元，逾期利息17465.25元。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。通过庭审及原告举证，可以认定原告与被告陈二维，被告勾飞借款合同；原告与被告张宝，被告王娟莉抵押担保合同真实有效；原告与被告陈伯平，被告李回娥抵押担保合同真实有效。被告陈二维作为借款人，被告勾飞作为共同借款人应当按照借款合同的约定及时、足额向原告连带清偿借款本金500000元及利息70655.11元，逾期利息17465.25元（截止2019年5月21日之利息、逾期利息），逾期利息实际应支付至本金清偿完毕时止，适用月利率为9.57‰×（1+50%）=14.355‰。与此同时，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥应当按照抵押担保合同的约定承担担保责任，原告对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥应当按照共同还款承诺的约定，承担连带清偿责任。现依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第二条，第三十三条，第四十六条之规定判决如下： 一、被告陈二维，被告勾飞，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥连带清偿原告兴平市农村信用合作联社借款本金500000元，利息70655.11元，逾期利息17465.25元（截止2019年5月21日之利息、逾期利息），逾期利息实际应支付至本金清偿完毕时止，适用月利率为14.355‰； 二、原告兴平市农村信用合作联社对被告张宝、被告王娟莉共同所有的位于陕西省兴平市西城区潘村5组南排房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、原告兴平市农村信用合作联社对被告陈伯平所有的位于陕西省兴平市西城区官庄村1组45号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 案件受理费8800元，由被告陈二维，被告勾飞，被告张宝，被告王娟莉，被告陈伯平，被告李回娥承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  肖志远 人民陪审员  李 坤 人民陪审员  豆常魁 二〇一九年七月十二日 书 记 员  卓 萍 本判决援引法条如下： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。