江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1202民初313号原审原告：史志芳，女，1974年3月30日生，汉族，住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：陶志宏，江苏江豪律师事务所律师原审被告：杨彬，男，1978年11月14日生，汉族，住泰州市海陵区。原审被告：张华萍，女，1979年8月26日生，汉族，住泰州市海陵区。原审原告史志芳与原审被告杨彬、张华萍民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，经审理于2017年4月14日作出（2017）苏1202民初1766号民事裁定，裁定驳回原审原告史志芳的起诉。史志芳不服，向江苏省泰州市中级人民法院（以下简称泰州中院）提起上诉，泰州中院经审理，于2017年9月20日作出(2017)苏12民终2113号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。史志芳不服该裁定，向泰州中院提出再审申请。泰州中院于2018年7月5日作出(2018)苏12民申96号民事裁定书再审本案。泰州中院经审理，于2018年9月12日作出（2018）苏12民再32号民事裁定，撤销本院（2017）苏1202民初1766号民事裁定及泰州中院(2017)苏12民终2113号民事裁定。指令本院对本案进行审理。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年5月21日依法公开开庭进行了审理。原审原告史志芳及委托诉讼代理人陶志宏到庭参加诉讼，原审被告杨彬、张华萍经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原审原告史志芳向本院提出诉讼请求：1、判令原审被告杨彬、张华萍共同偿还原审原告史志芳借款本金400000元及利息（从2016年10月20日起以本金400000元为基数，按年利率24%利率给付利息至实际给付之日）、律师费5000元；2、原审原告史志芳在上述债权范围内对原审被告杨彬、张华萍所有的位于泰州市姜堰区房屋变价后所得款项超出顺位在先的中国农业银行股份有限公司泰州姜堰支行担保债权部分具有优先受偿权；3、原审被告承担诉讼费用。事实与理由：原审原告史志芳与原审被告杨彬、张华萍于2015年12月10日在泰州市祥泰公证处公证签订借款合同，约定借款金额450000元，月利率为1.5%，借款期限自2015年12月10日起至2016年6月9日止，约定原审被告未按照合同及时、足额归还本息违约责任，并约定该房产变现优先用于抵偿借款本息、违约金、实现债权的费用。同年12月10日办理了一般抵押。因原审被告拒不清偿，原审原告诉至法院，请求判准所请。原审原告南京史志芳围绕诉讼请求，提交了以下证据：1.泰州市祥泰公证处出具的公证书一份，证明2015年12月10日史志芳与杨彬、张华萍签订借款合同，并办理了公证，合同当中约定借款的金额为450000元，约定月利率1.5%月息，约定了违约金和律师费的承担方式。合同第六条第二小条约定借款逾期后年利率调整为24%计息，约定的借款期限2015年12月10日起至2016年6月9日至。2.2016年6月20日借款借据一份、收条一份，证明张华萍在2016年6月20日向原审原告借款10万元，并出具收条，张华萍在备注部分注明借款约定40万元，原先的30万元延长半年至2016年12月9日。3.农业银行流水两份，证明原审原告分别在2015年12月11日和2016年6月20日向张华萍账户转账30万元和10万元。4.房屋他项权证，证明案涉的房产在房屋登记部门进行了抵押登记。5.原审原告与江豪律师事务所签订的委托代理协议和发票各一份，证明原审原告为实现债权委托代理并实际支付5000元。原审被告杨彬、张华萍未答辩，亦未提交证据。因原审被告杨彬、张华萍经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。本院对原审原告提交的上列证据审查后认为，原审原告史志芳所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。经审理查明，原审原告史志芳与原审被告杨彬、张华萍于2015年12月10日签订借款合同，原审被告杨彬、张华萍向原审原告史志芳实际借款人民币30万元，借款期限为六个月，原审被告杨彬、张华萍自愿以泰州市姜堰区房产抵押价值余值（房屋所有权证：泰房权证姜堰字第××号和第××××号，建筑面积131.05平方米；国有土地使用证号：泰姜国用2015第××号）抵押给原审原告史志芳，作为借款人按期归还上述所借款项和利息、违约金及实现上述债权产生的所有费用的担保。合同当中约定约定月息1.5%，约定了违约金和律师费的承担方式。合同第六条第二小条约定借款逾期后年利率调整为24%计息，约定的借款期限2015年12月10日起至2016年6月9日至。同日双方在江苏省泰州市祥泰公证处办理了赋予该《借款合同》强制执行效力公证。上述借款于2016年6月10日到期后，原审原告史志芳同意原审被告杨彬、张华萍延期到2016年12月9月归还上述借款，原审被告张华萍在2016年6月20日再向原审原告借款10万元，借款期限为2016年6月20日至2016年7月19日，并约定了利息，并向原审原告史志芳出具了借款借款。因原审被告杨彬、张华萍未向原审原告史志芳清偿上述借款，原审原告史志芳于2017年3月28日向本院提起民事诉讼。审理期间，原审原告史志芳同意以月息1.5%计算原审被告杨彬、张华彬所借款项的利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原审被告杨彬、张华萍于2015年12月10日向原审原告史志芳借款人民币30万元，有借款合同、银行流水等证据证实，债权债务关系应予确认。原审被告杨彬、张华萍自愿以泰州市姜堰区房产抵押价值余值抵押给史志芳，作为借款人按期归还上述所借款项和利息、违约金及实现上述债权产生的所有费用的担保，其抵押合同成立且有效。原审被告张华萍于2016年6月20日向原审原告史志芳借款人民币10万元，有借条、银行流水等证据证实，债权债务关系应予确认。现上述借款已到期，原审被告杨彬、张华萍理应按约定的期限还款。逾期归还借款的行为，已违背了民事活动的诚实信用原则，故原审原告史志芳向本院起诉要求原审被告杨彬、张华萍归还其共同借款人民币30万元及利息，张华萍归还其所借10万元的借款的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。原审原告起诉要求原审被告杨彬对原审被告张华萍于2016年6月20日向原审原告史志芳借款人民币10万元承担还款责任，因原审原告史志芳未提供此10万元是基于两原审被告杨彬、张华萍的共同意思表示或其他能证明是两原审被告共同借款的证据，故不能认定原审被告杨彬对此笔10万元借款承担还款责任。上述30万元和10万元借款逾期还款利息，原审原告自行调整为月息1.5%计算，不违反法律强制性规定。原审原告主张原审被告杨彬、张华萍以其所借款项为基数从2016年10月20日起至实际给付之日止按月息1.5%支付利息的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定之规定，判决如下：原审被告张华萍在本判决生效之日起十日内偿还原审原告史志芳借款本金人民币40万元，并按月息1.5%自2016年10月20日起计付利息至原审被告实际偿还款项之日止。原审被告杨彬与原审被告张华萍就上述款项中的本金人民币30万元及利息、律师费人民币5000元承担共同还款责任。原审原告史志芳就上述债权人民币30万元及利息、律师费人民币5000元对原审被告杨彬、张华萍所有的位于泰州市姜堰区房屋变价后所得款项超出顺位在先的中国农业银行股份有限公司泰州姜堰支行抵押债权抵押登记范围内具有优先受偿权。如原审原审被告杨彬、张华萍未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币7375元，由原审被告杨彬、张华萍共同负担人民币5463元，张华萍负担人民币1912元（原审原告史志芳已预交，原审被告杨彬、张华萍于本判决生效之日起十日内迳交原审原告史志芳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  仲伟忠人民陪审员  窦虎英人民陪审员  周秋萍二〇一九年七月五日书 记 员  吴 琼附相关法律法规：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条原审被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。