宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民初992号原告：宁夏银行股份有限公司开发区支行，住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区新昌西路南侧金钻名座1号综合写字楼商业103号。负责人：张彦军,该支行行长。委托诉讼代理人：彭苏宁，男，汉族，系该公司员工，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：张岩，宁夏辅德律师事务所律师。被告：宁夏大生商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区同心县豫海北街荣世大厦。法定代表人：何彩英，该公司总经理。被告：黑宗南，男，回族，住宁夏回族自治区同心县。被告：何占生，男，回族，住宁夏回族自治区银川市。被告：黑学琴，女，回族，住宁夏回族自治区银川市。被告：何彩英，女，回族，系宁夏大生商贸有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市。被告：宁夏长城集团房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市黄河东路886号。法定代表人：王涛，该公司总经理。被告：宁夏瀚誉电商物流有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川经济技术开发区金凤工业园区。法定代表人：周玉奎，该公司总经理。被告：宁夏荣世房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区同心县豫海镇建设路。法定代表人：何占祥，该公司总经理。被告：马淑英，女，回族，住宁夏回族自治区同心县。被告：马超，男，回族，住宁夏回族自治区银川市。原告宁夏银行股份有限公司开发区支行（以下简称宁夏银行开发区支行）与被告宁夏大生商贸有限公司（以下简称大生公司）、黑宗南、何占生、黑学琴、何彩英、宁夏长城集团房地产开发有限公司（以下简称长城公司）、宁夏瀚誉电商物流有限公司（以下简称瀚誉公司）、宁夏荣世房地产开发有限公司（以下简称荣世公司）、马淑英、马超金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月14日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行开发区支行的委托诉讼代理人彭苏宁、张岩到庭参加诉讼。被告大生公司、黑宗南、何占生、黑学琴、何彩英、长城公司、瀚誉公司、荣世公司、马淑英、马超经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。期间，本院依据原告宁夏银行开发区支行申请，于2019年1月2日作出（2018）宁01民初992号民事裁定书，裁定中止本案审理，于2019年3月4日恢复审理。本案现已审理终结。宁夏银行开发区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告大生公司向原告宁夏银行开发区支行偿还借款本金1850万元，利息662087.81元（包括利息、罚息、复息等，截至2018年7月29日），以上本息合计19162087.81元，并判令被告大生公司按照借款合同和展期协议约定的利率标准向原告宁夏银行开发区支行支付自2018年7月30日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复息等）；2.判令原告宁夏银行开发区支行有权以被告黑宗南、马淑英提供的抵押不动产，何占生、黑学琴提供的抵押不动产，以及黑学琴、何占生提供的抵押不动产折价、拍卖或变卖的所得价款优先受偿；3.判令被告何占生、何彩英、长城公司、瀚誉公司、荣世公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判令被告马超在其与何彩英共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任，被告黑学琴在其与何占生共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费等由上述被告承担。事实和理由：宁夏银行开发区支行与大生公司于2017年3月27日签订一份《流动资金借款合同》，约定宁夏银行开发区支行向大生公司提供借款1900万元，借款期限为2017年3月28日至2018年3月19日，借款利率为月息5.4375‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本。为担保上述借款合同项下债务的履行，何占生、何彩英、长城公司、瀚誉公司、荣世公司作为保证人为上述借款债务提供连带责任保证担保，并与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》四份。为担保上述借款合同项下债务的履行，黑宗南、何占生、黑学琴与宁夏银行开发区支行签订《抵押合同》一份。黑宗南以其名下的位于吴忠市同心县XX号（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）房屋为案涉借款提供抵押担保，马淑英作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，同意承担抵押担保责任。何占生以其名下的位于吴忠市同心县XX铺（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）房产、吴忠市同心县XX铺等4户（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）房屋为案涉借款提供抵押担保，黑学琴作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，同意承担抵押担保责任。黑学琴以其名下的位于吴忠市同心县XX铺等11户（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）、吴忠市同心县XX铺等2户（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）屋为案涉借款提供抵押担保，何占生作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，同意承担抵押担保责任。上述抵押房产依法办理了抵押登记。另外，马超系何彩英的配偶，马超与宁夏银行开发区支行签订了《同意执行共同财产承诺函》，同意在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。黑学琴系何占生的配偶，黑学琴与宁夏银行开发区支行签订了《同意执行共同财产承诺函》，同意在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。2018年3月11日，由于流动资金周转困难，大生公司与宁夏银行开发区支行签订一份《借款展期协议》，约定将前述《流动资金借款合同》展期，展期金额为1850万元，展期期限自2018年3月19日至2019年3月18日止，展期的借款月利率为5.9375‰，计息规则和结息方式同原借款合同一致。为担保上述债务的履行，何占生、何彩英、瀚誉公司、荣世公司作为保证人为借款展期项下的债务提供连带责任保证担保，并与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》二份。上述合同、协议签订后，宁夏银行开发区支行按约定开始执行1850万元借款展期协议。但大生公司在借款发放、展期协议生效后开始出现欠息，经多次催收无果。截至2018年7月29日，大生公司尚欠借款本金1850万元，利息662087.81元未清偿，利息由以下几部分构成：期间利息为175267.85元，计息期间为2017年12月21日至2018年3月20日，执行利率标准为5.4375‰；期内欠息336854.17元，计息期间为2018年3月21日至2018年6月20日，执行利率标准为5.9375‰；期内利息142796.88元，计息期间为2018年6月21日至2018年7月29日，执行利率标准为5.9375‰；复息7168.91元，计息期间为2018年3月21日至2018年7月29日，执行利率标准为5.9375‰。现宁夏银行开发区支行诉至法院，请求判如所请。大生公司、黑宗南、马淑英、黑学琴、何占生、长城公司、瀚誉公司、荣世公司、何彩英、马超未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。宁夏银行开发区支行为支持其诉讼主张，向本院提交证据如下：证据一、《流动资金借款合同》《借款凭证》《贷款借（还）款凭证》各一份，证明：1.2017年3月27日，宁夏银行开发区支行与大生公司签订一份《流动资金借款合同》，约定宁夏银行开发区支行向大生公司提供借款1900万元，借款期限为2017年3月28日至2018年3月19日，借款利率为月息5.4375‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本。合同3.2、3.5、12.3条约定，如大生公司出现逾期还款付息的违约行为，宁夏银行开发区支行有权收取罚息和复利。2.宁夏银行开发区支行向大生公司发放了借款1900万元，履行了己方的合同义务。证据二、《保证合同》四份，证明：为担保上述债务的履行，何占生、何彩英、长城公司、瀚誉公司、荣世公司作为保证人为上述借款债务提供连带责任保证担保，并与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》四份。证据三、《抵押合同》一份、《房产证》五份、《不动产登记证明》五份，证明：1.2017年3月27日，黑宗南、何占生、黑学琴与宁夏银行开发区支行签订《抵押合同》一份。黑宗南以其名下位于吴忠市同心县XX号（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）房屋为案涉借款提供抵押担保，马淑英作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，同意承担抵押担保责任。2.何占生以其名下位于吴忠市同心县XX铺（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）房产、吴忠市同心县XX铺等4户（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）房屋为案涉借款提供抵押担保，黑学琴作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，同意承担抵押担保责任。3.黑学琴以其名下的位于吴忠市同心县XX铺等11户（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）、吴忠市同心县XX铺等2户（宁（2017）同心县不动产登记第XXXX号）屋为案涉借款提供抵押担保，何占生作为抵押物共有人在《抵押物清单》上签字，同意承担抵押担保责任。上述抵押房产依法办理了抵押登记。证据四、《同意执行共同财产承诺函》二份、结婚证复印件二份，证明：马超系何彩英的配偶，马超与宁夏银行开发区支行签订了《同意执行共同财产承诺函》，同意在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。黑学琴系何占生的配偶，黑学琴与宁夏银行开发区支行签订了《同意执行共同财产承诺函》，同意在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。证据五、《借款展期协议》一份，证明：2018年3月11日，大生公司与宁夏银行开发区支行签订一份《借款展期协议》，约定将前述《流动资金借款合同》展期，展期金额为1850万元，展期期限自2018年3月19日至2019年3月18日止，展期的借款月利率为5.9375‰，计息规则和结息方式同原借款合同一致。证据六、《保证合同》二份，证明：2018年3月19日，何占生、何彩英、瀚誉公司、荣世公司作为保证人为借款展期项下的债务提供连带责任保证担保，并与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》二份。证据七、利息清单一份，证明：截至2018年7月29日，大生公司在上述《流动资金借款合同》《借款展期协议》项下欠借款本金1850万元，利息662087.81元未清偿。经审查，宁夏银行开发区支行提交上述证据真实、合法，能够达到其证明目的，本院予以采信。依据宁夏银行开发区支行提交证据、庭审陈述及本院对证据的分析认证，本案事实认定如下：2017年3月27日,宁夏银行开发区支行与大生公司签订《流动资金借款合同》一份，约定宁夏银行开发区支行向大生公司提供借款1900万元，借款期限12个月，自2017年3月28日至2018年3月19日；借款月利率5.4375‰；逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期，宁夏银行开发区支行有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利；借款按季结息，到期一次性还本，结算日为每季度末月20日；借款人未按照约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任一约定及承诺的，构成违约；借款人违约，贷款人有权解除本合同，宣布本合同立即到期，并行使担保权利，提前收回借款和其他融资款项；合同还就其他事项进行约定。同日，宁夏银行开发区支行与黑宗南、何占生、黑学琴签订《抵押合同》一份，约定由何占生、黑学琴、黑宗南以其提供抵押物为宁夏银行开发区支行与大生公司签订案涉《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保。黑宗南提供抵押物为其与马淑英共同所有在黑宗南名下位于宁夏回族自治区同心县XX路营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号）。何占生提供抵押物为：1.何占生与黑学琴共同所有在何占生名下位于宁夏回族自治区同心县XX号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号）；2.何占生与黑学琴共同所有在何占生名下位于宁夏回族自治区同心县XX号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号）。黑学琴提供抵押物为：1.黑学琴与何占生共同所有在黑学琴名下位于宁夏回族自治区同心县XX号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号）；2.黑学琴与何占生共同所有在黑学琴名下位于宁夏回族自治区同心县XX号楼13、14号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号）。抵押担保范围包括不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金等债务人应当向债权人支持的其他款项，以及债权人为实现债权与担保权利而产生的费用。马淑英作为黑宗南配偶，黑学琴作为何占生配偶，何占生作为黑学琴配偶，分别在该抵押合同及抵押物清单的财产共有人处签名。双方就上述抵押房产办理抵押登记。同日，宁夏银行开发区支行与何占生、何彩英，与长城公司签订《保证合同》，约定由何占生、何彩英、长城公司为宁夏银行开发区支行与大生公司签订案涉《流动资金借款合同》项下债务提供担保；担保方式为连带责任保证担保；担保的主债权金额为1900万元；保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议并经担保人书面同意的，担保人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证担保范围包括不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金等债务人应当向债权人支持的其他款项，以及债权人为实现债权与担保权利而产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均有权直接要求保证人依照本合同的约定承担保证责任。2017年7月1日，宁夏银行开发区支行分别与瀚誉公司、荣世公司签订《保证合同》，由瀚誉公司、荣世公司为宁夏银行开发区支行与大生公司签订案涉《流动资金借款合同》项下债务提供担保，约定内容同上。2017年3月27日，马超向宁夏银行开发区支行出具《同意执行共同财产承诺函》，承诺其对何彩英为大生公司在宁夏银行开发区支行办理授信业务提供保证担保并签署保证合同表示知悉，在发生保证人依据保证合同应当承担保证责任时，宁夏银行开发区支行有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，其放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。2018年3月19日，黑学琴向宁夏银行开发区支行出具《同意执行共同财产承诺函》，承诺内容同上。2017年3月28日，宁夏银行开发区支行如约向大生公司发放借款1900万元，大生公司按期支付利息至2017年12月20日。2018年3月19日借款到期后，大生公司偿还50万元借款本金后，与宁夏银行开发区支行签订《借款展期协议》一份，将案涉《流动资金借款合同》项下借款延期，展期金额1850万元；展期期限为自2018年3月19日至2019年3月18日止；展期期间借款利率为5.9375‰，计息规则和结算方式依据原合同约定执行；展期到期一次性偿还；原合同项下担保人继续按原合同项下对应的担保合同及本协议约定履行担保责任，担保人为保证人的，其保证责任期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日起二年；除本协议变动的有关条款外，原合同有关条款依然有效。何占生、黑学琴在该《借款展期协议》担保人处签名。同日，宁夏银行开发区支行与瀚誉公司、荣世公司，与何占生、何彩英签订《保证合同》各一份，由瀚誉公司、荣世公司、何占生、何彩英对上述《借款展期协议》项下债权提供担保，担保的主债权本金为1850万元，其他内容同前述《保证合同》约定内容一致。截止2018年7月29日，大生公司尚欠借款本金1850万元、利息662087.81元未予偿还。本院认为，宁夏银行开发区支行与大生公司签订《流动资金借款合同》《借款展期协议》，与长城公司、瀚誉公司、荣世公司、何占生、何彩英签订《保证合同》，与黑宗南、何占生、黑学琴签订《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。合同签订后，宁夏银行开发区支行如约发放借款，大生公司未能按约偿还借款本金、支付利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。截止目前，案涉《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定的借款期限均已届满，故本院对宁夏银行开发区支行要求大生公司偿还借款本金1850万元，支付截止2018年7月29日利息6620870.8元以及自2018年7月30日起至借款还清之日止利息的诉讼请求予以支持。长城公司、荣世公司、瀚誉公司、何占生、何彩英自愿与宁夏银行开发区支行签订《保证合同》，承诺为大生公司上述债务提供连带责任保证，且保证合同明确约定，无论借款合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，宁夏银行开发区支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担借款合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，宁夏银行开发区支行均有权直接要求保证人依照本合同的约定承担保证责任。现宁夏银行开发区支行在保证期间内起诉，要求长城公司、荣世公司、瀚誉公司、何占生、何彩英对大生公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求能够成立，本院予以支持。马超作为何彩英配偶，黑学琴作为何占生配偶，自愿出具《同意执行共同财产承诺函》，放弃其基于共同财产共有人的任何抗辩权，故马超、黑学琴应分别在其与何彩英、何占生的共同财产范围内对案涉债务承担连带清偿责任。长城公司、荣世公司、瀚誉公司、何占生、何彩英、马超、黑学琴承担保证责任后，有权向大生公司进行追偿。黑宗南、何占生、黑学琴自愿与宁夏银行开发区支行签订《抵押合同》，承诺以其提供各自名下房产为大生公司上述债务提供抵押担保，且双方已经办理抵押登记，应承担相应的抵押担保责任。马淑英作为黑宗南配偶，何占生作为黑学琴配偶，黑学琴作为何占生配偶，均在抵押合同及抵押物清单上的财产共有人处签名，应在各自提供抵押物价值范围内共同承担抵押担保责任。本院对宁夏银行开发区支行要求对黑宗南、何占生、黑学琴提供抵押物的拍卖、变卖或者折价所得价款范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。黑宗南、何占生、黑学琴承担责任后，有权向大生公司追偿。大生公司、长城公司、荣世公司、瀚誉公司、何占生、何彩英、马超、黑学琴、马淑英经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为对其答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁夏大生商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏银行股份有限公司开发区支行借款本金1850万元、支付利息662087.81元及自2018年7月30日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定执行）；二、被告何占生、何彩英、宁夏长城集团房地产开发有限公司、宁夏瀚誉电商物流有限公司、宁夏荣世房地产开发有限公司对被告宁夏大生商贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；被告马超在其与何彩英共同财产范围内承担连带清偿责任；被告黑学琴在其与何占生的共同财产范围内承担连带清偿责任；被告何占生、黑学琴、何彩英、马超、宁夏长城集团房地产开发有限公司、宁夏瀚誉电商物流有限公司、宁夏荣世房地产开发有限公司承担责任后，有权向被告宁夏大生商贸有限公司追偿；三、若被告宁夏大生商贸有限公司未按期履行上述第一项判决确定的债务，则原告宁夏银行股份有限公司开发区支行有权对被告黑宗南与马淑英共同所有在黑宗南名下位于宁夏回族自治区同心县XX路营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号），被告何占生名下位于宁夏回族自治区同心县XX号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号），被告何占生与黑学琴共同所有在何占生名下位于宁夏回族自治区同心县XX号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号），被告黑学琴与何占生共同所有在黑学琴名下位于宁夏回族自治区同心县XX号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号），被告黑学琴与何占生共同所有在黑学琴名下位于宁夏回族自治区同心县XX号楼13、14号营业房（房屋产权证号：同心县房权证豫海镇字第XXXX号）的拍卖、变卖或者折价所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费136772元，公告费900元，共计137612元，由被告宁夏大生商贸有限公司、宁夏长城集团房地产开发有限公司、宁夏荣世房地产开发有限公司、宁夏瀚誉电商物流有限公司、何占生、何彩英、马超、黑学琴、黑宗南、马淑英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。审 判 长  程改焕审 判 员  王 刚人民陪审员  楼贺春二〇一九年七月一日书 记 员  田 娜附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。