广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0904民初1058号原告：广东永和建设集团有限公司，住址：广东省茂名市电白区************，统一社会信用代码914***********234M。法定代表人：何某1。委托诉讼代理人：陈伟奇，广东盈隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟颖湘，广东盈隆律师事务所律师。被告：茂名市雄泰房地产开发有限公司，住址：广东省茂名市电白区岭门镇富景新区2A14-3号一楼，统一社会信用代码9144********95336J；法定代表人：邵某1。被告：邵某1，男，汉族，1980年5月10日出生，住广东省茂名市电白区***********，公民身份号码：440************495。原告广东永和建设集团有限公司与被告茂名市雄泰房地产开发有限公司（以下简称雄泰公司）、邵某1建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广东永和建设集团有限公司的委托诉讼代理人陈伟奇、钟颖湘到庭参加诉讼，被告雄泰公司、邵某1经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东永和建设集团有限公司诉讼请求：1、解除原告和被告雄泰公司于2014年6月10日签订的《广东省建设工程施工合同书》(1、2、3、4、7栋及相应的地下室)和《广东省建设工程施工合同书》(5、6、8、9、10、11、12栋)；2、判令被告雄泰公司向原告支付工程款37092887.15元及工程款利息10806394.46元(利息以拖欠工程款37092887.15元为本金，按照月利息2%计算，从2018年1月5日起计算暂计至2019年3月18日为10806394.46元，实际计算至付清之日止)；3、判令被告雄泰公司退还原告质量保证金850万元并支付相应的利息2331173.33元(其中500万元的利息从2015年10月2日开始计算至2015年12月1日的利息为20万元，850万元的利息从2015年12月2日开始计算，按照月息2%的利率计算，暂计至2019年3月18日，实际计算至付清之日止)。4、判令原告对承建的第1、2、3、4、5、6栋商品房经拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权；5、判令被告邵某1在雄泰公司需支付原告工程款及利息、退还质量保证金及利息的范围内承担连带清偿责任；6、判令被告承担本案的诉讼费、财产保全费、鉴定费等相关诉讼费用。以上数额合计：58730454.94元。事实与理由：电白县华润房地产开发有限公司因开发岭门镇富景花园住宅楼项目，对该工程进行招标，广东永和建设工程有限公司通过投标中标后，承建该工程。电白县华润房地产开发有限公司通过招标代理公司广东大同建工顾问有限公司向广东永和建设工程有限公司发出中标通知书，随即双方于2014年4月11日签订《协议书》，该协议没有实际履行。后广东永和建设工程有限公司更名为广东永和建设集团有限公司(即原告)，电白县华润房地产开发有限公司更名为雄泰公司(即被告)。原告和雄泰公司随即于2014年6月10日再行签订《广东省建设工程施工合同书》(1、2、3、4、7栋及相应的地下室)和《广东省建设工程施工合同书》(5、6、8、9、10、11、12栋)。合同为格式合同，两份合同的内容除了承建的建筑栋数、面积和对应价款不一样，其余承包方式、工期、违约责任、质量保证金、结算方式、违约责任等内容基本相同。在施工过程中，双方以该合同约定实际履行。合同约定如下相关内容：1、雄泰公司(甲方)将其开发的位于茂名市电白区岭门镇的“富景花园住宅楼”工程发包给原告施工。原告(乙方)施工的工程为第一栋至第十二栋住宅楼及相应的地下室。承包范围：(1)包括承台土方开挖、土方外运、土方回填压实到设计标高(土方由甲方提供到工地)；(2)从承台开始及以上全部结构工程，包括内外墙砌筑工程、全部门窗制安工程、内外墙面及天棚抹灰和饰面工程、楼地面工程、屋面隔热工程、防水工程；(3)梯间、电梯前厅、楼层通道、架空层、配电房、物业管理用房、地下室、消防控制中心等公共部分装饰工程；(4)消防、水电及设备安装图中的一切土建工程和所属区域内的风机房、排风井、采光井、化粪池、集水井、排水排污检查井及一切附属构筑工程。本合同不包含的工程：桩基础、园林绿化工程、小区园建以及道路工程、消防工程、防雷工程、电梯及安装工程、发电机组以及安装、地下室基坑支护、大型土石方开挖外运。不属于乙方承包的工程项目，由甲方另行发包。2、承包方式为大包干，包工包料、保质量、包安全、以及文明施工、包机具、保税金、包工人工资和材料等涨价风险。3、工程工期为日历天450天，拟从2014年6月10日至2015年9月10日竣工完成。实际以建设单位签发的开工报告为准。工程质量以《建筑工程施工质量验收统一标准》为依据，达到合格工程。4、合同价款：以合同承保范围内的工程为计价基础，单价按照建筑面积计算，地下室及正负零以上工程统一计价每平方1355元。5、结算方式：按照图纸实际施工建筑面积进行计算工程量，套用合同单价计算工程总价。6、工程款的支付时间为：由乙方垫资施工至结构二层楼面(完成楼面板混凝土浇筑)。甲方支付第一期工程量的工程款80%(工程款按照完成框架每平方米900元的80%计价)。第二期工程款乙方施工至第七层楼面支付工程量的工程款80%，第三期进度款施工到第十二层楼面，甲方支付工程量的工程款80%，第四期进度款施工至主体框架第十七层封顶雄泰公司支付工程量的工程款的80%，第五期进度款完成外墙装饰，甲方按照建筑面积计算400元/m'支付工程的工程款80%。全部工程完成后，支付工程结算总造价的97%，余3%工程款未工程保修金。7、关于质量保证金。双方约定工程质量保证金为合同价的10%，约人民币500万元整，承包人在签订合同后3日内存入发包人指定的账户内。质量保证金的返还第一期进度款时退还保证金总额的20%，全部楼房封顶退还30%。全部楼房封顶后三个月一次性退换全部保证金。8、其他。双方还就工程变更、材料设备供应、承包人和发包人责任、施工安全、违约责任等作出约定。原告按照合同约定，在2014年4月25日，向雄泰公司转账500万元质量保证金，后原告再向雄泰公司转账350万元质量保证金。合同第十条“质量保修金的支付”中另有约定工程总造价3%的质量保修金，约定工程主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限，土建、装饰、安装工程保修期二年等。因此，合同中第七条约定的“质量保证金”实际是被告向原告额外收取的施工押金。但是由于雄泰公司资金紧张，雄泰公司没有按照合同约定将“质量保证金”退还给原告。2015年8月22日，双方就此签订《协议书》，约定被告应在2015年10月1日前支付工程质量保证金500万元给原告，2015年12月1日前支付工程质量保证金350万元给原告。逾期支付则原告按月息百分之三收取利息。原告与雄泰公司进行图纸会审，制定施工作业计划，购买相应的建筑材料，订购租赁施工机械设备，组织工人进场施工。由于雄泰公司资金紧缺原因，合同约定的建设十二栋住宅楼，实际只开工建设第一栋至第六栋总计六栋住宅楼，第七栋至第十二栋住宅楼至今没有开工建设。在施工过程中，雄泰公司的资金紧缺，无法按时支付工程进度款给原告。原告多次向雄泰公司发函催收工程进度款。2014年12月24日，原告向雄泰公司催收第一期工程进度款。2015年1月15日，原告向雄泰公司催收第二期工程进度款。2015年7月29日，原告发函给雄泰公司，告知因雄泰公司没有按时支付进度款，造成班组工资不能及时发放，各班组一致要求待工资发放到位之后再开工，若造成的后果由雄泰公司承担。各班组负责人均在函件上签名。2015年9月22日，原告向雄泰公司催收工程进度款，并告知雄泰公司因其的资金不到位造成施工缓慢所产生的经济损失由雄泰公司负责。2015年9月28日，原告发函给雄泰公司，告知雄泰公司因雄泰公司无法按照合同要求支付工程款给原告，因此导致无法正常施工，请雄泰公司及时支付工程款给原告，否则停工造成的一切后果由雄泰公司承担。2015年12月8日，原告发函告知雄泰公司，因其自身原因造成第七栋至第十二栋楼未能按时开工，导致四号塔吊在11月份已经处于停机闲置状态，因此造成的租赁费损失由雄泰公司承担。2015年12月21日，原告发函告知雄泰公司第一至第四号楼外墙砖已经完成至第二层，要求雄泰公司支付相应的工程进度款。2016年1月21日，原告发函询问雄泰公司对于因雄泰公司原因导致7-12楼未开工导致吊塔未使用该如何处理。2015年10月15日，雄泰公司因资金紧缺，就进度款的支付问题，双方再行协商，并签订《补充协议书》。该补充协议约定主要内容如下：1、由于1-6号楼雄泰公司没有按照双方约定的时间支付工程进度款，工程缓慢，雄泰公司同意补偿120套房给原告，该120套房分别是：原告自选的房号为2栋1504、2栋1602、3栋1504、3栋1604、3栋1203、5栋1503、6栋704；雄泰公司为原告挑选的房号是1栋1401、1栋1402、1栋1403、1栋1404、1栋1503。2、第一至四栋二楼以上完成外墙所有装修工程经甲方确认二十天后支付1000万元。第一至六栋二楼以上外墙和内墙所有装修工程经甲方确认完成20天后支付1000万元。即累计前期的已付工程款共计5000万元工程款给乙方，如果甲方拖欠乙方工程款，不按时付款给乙方超过10天，乙方按月利率百分之三收取利息。3、第一至六号楼砌体加砌块砖由甲方(即被告)支付材料款，第七至十二号楼由甲方提供钢材混凝土等材料，雄泰公司按照合同条款扣除材料款后支付工程进度款给原告。4、原告保证在2016年1月15日前完成第7-12栋、1-3栋二楼以上工程，4栋三楼以上所有工程。该补充协议签订之后，第一栋至第六栋的所有工程，原告已经基本完成。但由于雄泰公司资金不到位，第七栋至第十二栋工程至今没有开工。原告认为，原告与雄泰公司双方所签订的合同符合法律规定，依法有效。经双方在2018年1月5日对涉案工程进行结算，结算价为80915356.15元。截止至原告起诉之日，雄泰公司仅支付的工程款为43822469元，被告至今仍拖欠原告工程款37092887.15元。鉴于雄泰公司的资金极度紧缺，已经无力继续履行合同，原约定的第七栋至第十二栋工程拖延一年多，至今已经无法开工。有鉴于此，根据《合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形”，原告请求解除与雄泰公司签订的建设工程施工合同。另外，根据《合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。原告请求判令雄泰公司向原告支付剩余的工程款37092887.15元。参照《最高人民法院关于人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”，鉴于双方对于利息的约定高于最高人民法院的规定，对于拖欠工程款的利息，原告请求按照月息2%的利率计算利息。利息的起算时间从2018年1月5日开始计算，实际计算至付清之日止。根据《合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定，原告对涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。原告在施工前支付给被告的“质量保证金”共计850万元，雄泰公司应当按照双方合同约定退还给原告，但是由于雄泰公司的资金紧张，雄泰公司一直没有退还给原告。请求法院判令雄泰公司返还质量保证金给原告，并按照月息2%的利率，从约定的还款日期开始向原告计付利息，直至付清之日止。截止至起诉之日止，雄泰公司向原告共支付逾期退还质量保证金利息共计4697160元。在2018年1月5日，原告与雄泰公司就涉案工程进行结算，双方确认涉案工程总价为80915356.15元。此外，在2018年1月5日，原告与雄泰公司就涉案工程的工程量、单价和总工程款进行结算，双方确认涉案工程总价为80915356.15元。邵某1在《结算书》和《富景花园1－6栋面积数量表》中均签名保证，应项目工程款一切债务由其担保。雄泰公司为自然人独资有限公司，邵某1用其个人账户收取或支付多笔涉案工程款，根据公司法第63条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司的财产独立于股东自己财产，应当对公司债务承担连带清偿责任。因此，邵某1在雄泰公司需支付原告工程款及利息、退还质量保证金及利息的范围内承担连带清偿责任。综上，为维护原告的合法利益，特诉至法院，请求法院查明案情，判如所请。雄泰公司、邵某1未到庭应诉，也未作答辩及提供有关证据材料。经审理查明：2014年4月9日电白县华润房地产开发有限公司通过招标代理公司广东大同建工顾问有限公司向广东永和建设工程有限公司发出中标通知书，广东永和建设工程有限公司中标承建电白县华润房地产开发有限公司岭门富景花园住宅楼第一标段（地下室及4、5、6号楼），及第二标段（1、2、3、7、8、9、10、11、12号楼工程）工程。电白县华润房地产开发有限公司与广东永和建设工程有限公司就有关工程建设签订《协议书》，原告主张《协议书》未有实际履行。2014年6月4日雄泰公司经工商部门核准登记为有限责任公司（自然人独资），法定代表人为邵某1，股东也为邵某1。经营范围为房地产开发，房屋建筑工程等。2014年6月13日广东永和建设工程有限公司经工商部门核准登记变更为广东永和建设集团有限公司。原告取得房屋建筑工程施工总承包壹级资质证书。2014年11月26日雄泰公司出具一份《公司名称变更通知书》，记明富景花园住宅楼项目工程原建设单位为“电白县华润房地产开发有限公司”，自2014年11月26日起，建设单位名称变更为“茂名市雄泰房地产开发有限公司”，以后所有资料以“茂名市雄泰房地产开发有限公司”公章为准。2014年6月10日雄泰公司与广东永和建设工程有限公司签订了两份《广东省建设工程施工合同书》，由雄泰公司发包富景花园工程给广东永和建设工程有限公司承建。其中一份合同记明工程范围为1、2、3、4、7栋及相应的地下室，另一份合同记明工程范围为5、6、8、9、10、11、12栋及相应的地下室。合同约定如下相关内容：1、承包范围：(1)包括承台土方开挖、土方外运、土方回填压实到设计标高(土方由甲方提供到工地)；(2)从承台开始及以上全部结构工程，包括内外墙砌筑工程、全部门窗制安工程、内外墙面及天棚抹灰和饰面工程、楼地面工程、屋面隔热工程、防水工程；(3)梯间、电梯前厅、楼层通道、架空层、配电房、物业管理用房、地下室、消防控制中心等公共部分装饰工程；(4)消防、水电及设备安装图中的一切土建工程和所属区域内的风机房、排风井、采光井、化粪池、集水井、排水排污检查井及一切附属构筑工程。本合同不包含的工程：桩基础、园林绿化工程、小区园建以及道路工程、消防工程、防雷工程、电梯及安装工程、发电机组以及安装、地下室基坑支护、大型土石方开挖外运。不属于乙方承包的工程项目，由甲方另行发包。2、承包方式为大包干，包工包料、保质量、包安全、以及文明施工、包机具、保税金、包工人工资和材料等涨价风险。3、工程工期为日历天450天，拟从2014年6月10日至2015年9月10日竣工完成。实际以建设单位签发的开工报告为准。工程质量以《建筑工程施工质量验收统一标准》为依据，达到合格工程。4、合同价款：以合同承保范围内的工程为计价基础，单价按照建筑面积计算，地下室及正负零以上工程统一计价每平方1355元。5、结算方式：按照图纸实际施工建筑面积进行计算工程量，套用合同单价计算工程总价。6、工程款的支付时间为：由乙方垫资施工至结构二层楼面(完成楼面板混凝土浇筑)。甲方支付第一期工程量的工程款80%(工程款按照完成框架每平方米900元的80%计价)。第二期工程款乙方施工至第七层楼面支付工程量的工程款80%，第三期进度款施工到第十二层楼面，甲方支付工程量的工程款80%，第四期进度款施工至主体框架第十七层封顶雄泰公司支付工程量的工程款的80%，第五期进度款完成外墙装饰，甲方按照建筑面积计算400元/㎡支付工程的工程款80%。全部工程完成验收合格等后，支付工程结算总造价的97%，余3%工程款为工程保修金。7、关于质量保证金。双方约定工程质量保证金为合同价的10%，约人民币500万元整，承包人在签订合同后3日内存入发包人指定的账户内。质量保证金的返还第一期进度款时退还保证金总额的20%，全部楼房封顶退还30%。全部楼房封顶后三个月一次性退换全部保证金。8、其他。双方还就工程变更、材料设备供应、承包人和发包人责任、施工安全、违约责任等作出约定。在合同履行期间的2014年12月24日、2015年1月15日、2015年7月29日原告向雄泰公司发出《工作联系单》，向其追收工程进度款。2015年8月22日，邵某1与原告代表就工程进度款300万元的支付时间签订了协议书。同日就工程质量保证金签订了《协议书》，约定：雄泰公司分别于2015年10月1日前、2015年12月1日前支付工程质量保证金500万元、350万元给原告，若逾期，则按月息3%支付利息等。2015年9月22日、2015年9月28日原告又向雄泰公司发出《工作联系单》，向其追收工程进度款。2015年10月15日雄泰公司就进度款的支付问题与邵某1再行协商，并签订《补充协议书》。约定主要内容如下：1、由于1-6号楼雄泰公司没有按照双方约定的时间支付工程进度款，工程缓慢，雄泰公司同意补偿120套房给原告，该120套房分别是：原告自选的房号为2栋1504、2栋1602、3栋1504、3栋1604、3栋1203、5栋1503、6栋704；雄泰公司为原告挑选的房号是1栋1401、1栋1402、1栋1403、1栋1404、1栋1503。2、第一至四栋二楼以上完成外墙所有装修工程经雄泰公司确认20天后支付1000万元。第一至六栋二楼以上外墙和内墙所有装修工程经雄泰公司确认完成20天后支付1000万元。即累计前期的已付工程款共计5000万元工程款给原告，如果甲方拖欠原告工程款，不按时付款给原告超过10天，原告按月利率百分之三收取利息。3、第一至六号楼砌体加砌块砖由雄泰公司支付材料款，第七至十二号楼由雄泰公司提供钢材混凝土等材料，雄泰公司按照合同条款扣除材料款后支付工程进度款给原告。4、原告保证在2016年1月15日前完成第7-12栋、1-3栋二楼以上工程，4栋三楼以上所有工程等。2015年12月21日原告再向雄泰公司发出《工作联系单》，向其追收工程进度款。对于工程质量保证金的交付情况：2014年4月25日原告从黄成雄的名下转账500万元到邵某1的账户，2014年6月9日原告从黄志才的名下转账300万元到邵某1的账户。2014年6月10日雄泰公司出具两张收据给原告，记明收到富景花园黄成雄交来项目保证金800万元（一份收据为500万元、一份收据为300万元），2015年3月17日再出具一份收据给原告，记明收到黄成雄工程保质金50万元。原告主张第一栋至第六栋的所有工程，原告已经基本完成。但由于雄泰公司资金不到位，第七栋至第十二栋工程至今没有开工。2018年1月5日，原告与雄泰公司就涉案第一栋至第六栋的工程进行结算，双方确认涉案工程总价为80915356.15元，原告与雄泰公司均在《富景花园1－6栋面积数量表》加盖印章确认，邵某1也在《富景花园1－6栋面积数量表》签字确认：应项目工程款一切债务由本人担保。现原告主张雄泰公司尚欠其工程款37092887.15元未付。本案在审理过程中，根据原告的财产保全申请，本院作出（2019）粤0904民初1058号民事裁定书，查封了雄泰公司及邵某1的相关财产。原告为此支付财产保全费5000元。本院认为：原告与雄泰公司于2014年6月10日签订《广东省建设工程施工合同书》(1、2、3、4、7栋及相应的地下室)和《广东省建设工程施工合同书》(5、6、8、9、10、11、12栋)没有违反法律、行政法规的规定，为有效合同。双方本应恪守合同，履行合同义务。一、关于原告请求解除合同的问题。原告与雄泰公司在2018年1月5日对涉案工程进行结算，结算价为80915356.15元。截止至原告起诉之日，雄泰公司仅支付的工程款为43822469元，至今仍拖欠原告工程款37092887.15元。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”因雄泰公司迟延履行债务至今未能付清工程款给原告，至第七栋至第十二栋工程无法开工，原告请求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。二、关于原告请求支付工程款及利息问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。原告请求判令雄泰公司向原告支付剩余的工程款37092887.15元，于法有据，本院予以支持。原告与雄泰公司在《补充协议书》约定逾期支付工程款的利息为月息3%，是双方就违约支付工程款对原告损失赔偿的计算方法，原告主张从结算之日起即从2018年1月5日起按月息2%计算至实际付清工程款之日止的利息，于法有据，本院予以支持。三、关于原告请求退还质量保证金及利息问题。原告支付给雄泰公司的质量保证金850万元，有原告提供的银行转账单、雄泰公司出具的收据及双方签订的《协议书》为证，本院予以认定。双方在《协议书》中约定500万元的保证金应于2015年10月1日前退还，另350万元应于2015年12月1日前退还，且约定逾期退款的利息为3%。因雄泰公司未按约定退还保证金给原告，属违约行为，原告请求雄泰公司退还850万元及从逾期之日起按月息2%计付利息，符合双方的约定，也没有违反法律规定，本院予以支持。四、关于原告请求优先受偿权问题。根据《合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定，原告对涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。”双方于2018年1月5对第一栋至第六栋工程进行了结算，结算之日应认定为雄泰公司应给付工程款之日，原告于2019年3月22日向本院提起诉讼主张优先受偿权超过了上述司法解释规定的6个月行使期间，故原告该诉讼请求本院不予支持，依法予以驳回。五、关于原告请求邵某1承担债务的问题。《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自已的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”雄泰公司是自然人独资有限公司，是该公司的股东和法定代表人，且涉案的工程质量保证金是汇入邵某1的个人账户，邵某1在结算书中也签名确认其对工程款承担担保责任。在邵某1未能举证证明雄泰公司财产独立于自已的财产的，应当对雄泰公司债务承担连带责任。原告请求邵某1在雄泰公司需支付原告工程款及利息、退还质量保证金及利息的范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。雄泰公司、邵某1经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第二十二条的规定，判决如下：一、解除原告广东永和建设集团有限公司和被告茂名市雄泰房地产开发有限公司于2014年6月10日签订的《广东省建设工程施工合同书》(1、2、3、4、7栋及相应的地下室)和《广东省建设工程施工合同书》(5、6、8、9、10、11、12栋)；二、被告茂名市雄泰房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内，向原告广东永和建设集团有限公司支付工程款37092887.15元及工程款利息（以37092887.15元为基数，按月息2%计，从2018年1月5日起计至付清之日止)；三、被告茂名市雄泰房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内，退还原告广东永和建设集团有限公司质量保证金850万元并支付相应的利息(均按月息2%计，其中500万元的利息从2015年10月2日起计算，350万元的利息从2015年12月2日起计算，均计至付清之日止)；四、被告邵某1对上述第一、二、三项被告茂名市雄泰房地产开发有限公司所欠原告广东永和建设集团有限公司的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告广东永和建设集团有限公司的其他诉讼请求。案件受理费335452.3元，财产保全费5000元（原告已预交），由茂名市雄泰房地产开发有限公司、邵某1负担。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  蔡小丹人民陪审员  黎 冰人民陪审员  朱 统二〇一九年七月五日法官 助理  梁小媛书 记 员  梁俊翊