福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0103民初4004号 原告：广发银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市台江区曙光路132号申发大厦1、4层，统一社会信用代码:91350100079762584P。 负责人:刘金球，行长。 委托诉讼代理人：程婕敏。 委托诉讼代理人：郭培，北京徳和衡（福州）律师事务所律师。 被告：福建泉州南风文化城有限公司,住所地泉州市鲤城区九一街贤銮大厦八楼，统一社会信用代码:91350500731878079R。 法定代表人：黄硕峰。 委托诉讼代理人：曾在中，福建议正律师事务所律师。 被告：得力（泉州）家具有限公司,住所地：泉州台商投资区张坂镇崇山村（南风鞋服公司内），统一社会信用代码:913505215709565656。 法定代表人：潘尼娜。 被告：泉州市南风鞋服制造有限公司,住所地泉州市惠安县惠南工业区,统一社会信用代码:9135050077964567XH。 法定代表人：黄硕峰。 被告：泉州泉港金万源金属有限公司，住所地泉州市泉港区普安高新技术开发区，统一社会信用代码:913505007573962466。 法定代表人：陈策策。 被告：黄硕峰，男，汉族，1963年2月1日出生，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：曾在中，福建议正律师事务所律师。 被告：潘尼娜，女，汉族，1980年3月18日出生，住福建省泉州市鲤城区。 被告：李巧丽，女，汉族，1976年5月21日出生，住福建省泉州市丰泽区。 被告：邓坚坚，男，汉族，1979年2月14日出生，住福建省泉州市丰泽区。 原告广发银行股份有限公司福州分行（以下简称广发银行福州分行）与被告福建泉州南风文化城有限公司（以下简称南风文化城公司）、得力（泉州）家具有限公司（以下简称得力家具公司）、泉州市南风鞋服制造有限公司（以下简称南风鞋服公司）、泉州泉港金万源金属有限公司（以下简称金万源公司）、被告黄硕峰、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案后，原告向本院申请诉讼保全，本院于2019年6月20日作出（2018）闽0103民初4004号之一民事裁定书，查封、冻结被申请人泉州泉港金万源金属有限公司名下位于泉州市泉港区南侧的工业房地产及相应国有出让工业土地使用权（权证编号：泉房权证泉港字第××号、泉港国用（2006）第0030号，查封期限三年）。查封价值以人民币28425537.1元为限。被告南风文化城公司、金万源公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2018年11月23日作出（2018）闽0103民初4004号民事裁定书，驳回被告南风文化城公司、金万源公司对本案管辖权提出的异议。被告南风文化城公司、金万源公司不服，向福州市中级人民法院提出上诉，2019年1月24日福州市中级人民法院作出（2018）闽01民辖终54号民事裁定书.驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人程婕敏、郭培、被告南风文化城公司、黄硕峰委托诉讼代理人曾在中到庭参加诉讼。被告得力家具公司、南风鞋服公司、金万源公司、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼本案现已审理终结。 原告广发银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告福建泉州南风文化城有限公司立即向原告偿还借款本金人民币26989900元、逾期利息1435637.1元（利息暂计算至2018年9月29日，之后利息、罚息、复息依据合同约定计至实际还款日）；2.请求依法判令拍卖或变卖被告泉州泉港金万源金属有限公司名下位于泉州市泉港区南侧的工业房地产及相应国有出让工业土地使用权（权证编号：泉房权证泉港字第××号、泉港国用（2006）第0030号）抵押房产，并判决原告对该拍卖或变卖价款在上述第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权；3.请求依法判令被告得力（泉州）家具有限公司、泉州市南风鞋服制造有限公司、黄硕峰、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚对被告福建泉州南风文化城有限公司上述第一项债务承担连带还款责任；4.请求依法判令八被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费。事实和理由：2015年4月16日至2017年9月20日，原告广发银行股份有限公司福州分行（下称“广发银行”）分别与福建泉州南风文化城有限公司（下称“南风文化城公司”）签订了《授信业务总合同》（编号：【2015】广发闽银授字第Ｑ006号）、《授信额度合同》（编号：【2015】广发闽银授合字第Ｑ006号）、《授信额度合同》（编号：【2016】榕银综授额字第000028号）、《授信额度合同》（编号：【2017】榕银综授额字第000138号），与被告泉州泉港金万源金属有限公司（下称“金万源公司”）签订了《最高额抵押合同》（编号：【2015】广发闽银最抵字第Ｑ006-1号）、《最高额抵押合同补充协议》（编号：【2017】榕银综授额字第000138号-担保05），与被告得力（泉州）家具有限公司（下称“得力公司”）签订了《最高额保证合同》（编号：【2017】榕银综授额字第000138号-担保01），与被告泉州市南风鞋服制造有限公司（下称“南风鞋服公司”）签订了《最高额保证合同》（编号：【2017】榕银综授额字第000138号-担保02），与被告黄硕峰、王珊签订了《最高额保证合同》（（编号：【2017】榕银综授额字第000138号-担保03），与被告潘尼娜、李巧丽签订了《最高额保证合同》（编号：【2017】榕银综授额字第000138号-担保04）。其中，《授信业务总合同》约定：原告广发银行给予被告南风文化城公司授信额度敞口最高限额为人民币2700万元整，授信额度有效期自2015年4月16日起至2018年4月15日止，并约定本合同项下广发银行已经／将要向南风文化城公司提供的授信的具体业务品种、额度、期限、还款方式等条款详见双方另行签订的授信合同，该合同及其补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，受本合同项下一切担保方式的担保。编号：【2017】榕银综授额字第000138号《授信额度合同》约定：原告广发银行给予被告南风文化城公司授信额度敞口最高限额为人民币2699万元整，授信额度有效期自2017年9月20日起至2018年4月15日止。具体授信品种为：流动资金贷款额度最高限额2699万元，具体流动资金贷款的借款期限以“借款借据”或其它债权债务凭证所载明的实际发放日和到期日为准。授信具体业务利率实行固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮10%计息，合同有效期内合同利率不变。若南风文化城公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。且对南风文化城公司不能按期支付的利息，从逾期之日起按照上述约定的罚息利率计收复利。并约定南风文化城公司未按约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同、与南风文化城公司之间的其它合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其它应付款项全部或部分立即到期。《最高额保证合同》约定了被告得力公司、黄硕峰、南风鞋服、潘尼娜、李巧丽为原告上述债权的实现提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，担保的最高债权额为最高本金余额人民币2700万元整及主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖或变卖费等）和其他所有应付费用之和。李巧丽配偶邓坚坚签署了《同意担保声明书》，同意为李巧丽与原告签订的《最高额保证合同》提供承担合同项下的全部担保责任。《最高额抵押合同》约定了被告金万源公司以其名下位于泉州市泉港区南侧的工业房地产及相应国有出让工业土地使用权为南风文化城公司上述《授信业务总合同》、《授信额度合同》项下债务提供最高额抵押担保，并于2015年4月15日办理抵押登记，抵押担保的债权数额为最高主债权人民币2700万元整。上述原告与各被告签署的合同，皆约定在履行合同过程中若发生争议协商不成的，向原告所在地人民法院诉讼或申请强制执行解决。被告南风文化城公司确认将“福建省泉州市鲤城区”（邮编362000，收件人黄硕峰，联系电话139××××3837）；被告得力公司确认将“泉州台商投资区张坂镇崇山村（南风鞋服公司内）”（邮编362124，收件人潘尼娜，联系电话139××××6251）；被告南风鞋服公司确认将“福建省泉州市鲤城区”（邮编362000，收件人黄硕峰，联系电话139××××3837）；被告金万源公司确认将“泉州市泉港区普安高新技术开发区”（邮编362000，收件人贺晓蓉，联系电话139××××8875）；被告黄硕峰确认将“福建省泉州市鲤城区”（邮编362000，收件人黄硕峰，联系电话139××××3837）；被告潘尼娜确认将“福建省泉州市鲤城区”（邮编362000，收件人潘尼娜，联系电话139××××6251）；李巧丽、邓坚坚确认将“福建省泉州市丰泽区”（邮编362000，收件人李巧丽，联系电话138××××5525）作为原告行使合同项下权利时向被告发出各类通知、函件等材料、人民法院司法文书的送达地址，并适用于诉讼全过程（包括一审、二审、再审、执行等程序）。原告、审理法院、仲裁机构按该地址、联系方式向被告发送文书，若无人签收或拒收邮件的，则文书退回之日视为送达之日；若直接送到时，被告方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将文书留置，视为送达。2017年9月22日，根据被告南风文化城公司的申请，原告向其发放流动资金贷款人民币2699万元，用于偿还（2016）榕银综授额字第000028号《授信额度合同》项下欠款本金，借款期限自2017年9月22日至2018年4月15日，借款年利率4.785%，还款方式为定期付息（付息日为每季21日）到期还本法。截止2018年9月29日，被告南风文化城公司尚欠原告广发银行借款本金人民币26989900元、逾期利息1435637.1元。而被告得力公司、南风鞋服公司、金万源公司、黄硕峰、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚亦未依约履行担保责任。为维护原告的合法权益，现根据《民事诉讼法》有关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判决。 被告南风文化城公司辩称；原告用于证明被告签订的合同和欠款放款所提供的材料，按照原告的证据清单材料证明放款发放贷款是要给旺众公司发放贷款2669万元，欠息的情况表也是旺众公司的欠款情况，并非证明南风文化城欠款的事实。如果法院认为该案应如何认定由法院依法认定和判决。 被告黄硕峰辩称；被告黄硕峰并未签订最高额保证合同，不应当承担连带保证责任，根据黄硕峰陈述，其根本未签订保证合同，希望能够查看合同原件来确认。 被告得力家具公司、南风鞋服公司、金万源公司、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚未作答辩。 原告广发银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 证据1.《授信业务总合同》、《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》、《他项权证》共184页：证明原告与被告南风文化城公司签订授信合同，合同对授信金额、授信期限、利率、违约责任等作了具体约定。被告得力（泉州）家具有限公司、泉州市南风鞋服制造有限公司、黄硕峰、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚自愿为被告南风文化城公司在上述授信合同项下的欠款提供最高额保证；被告泉州泉港金万源金属有限公司自愿将其名下的房产及土地使用权为上述借款债权提供抵押担保。并办理了抵押登记。 证据2.《提款申请书》、《借款借据》，共2页：证明原告已于2017年9月22日依约向被告南风文化城公司发放贷款26990000元。 证据3.欠本息情况表，共1页：证明截止2018年9月29日，被告南风文化城公司欠原告借款本金26989900元及利息1435637.1元。 被告南风文化城公司质证认为；对于借款合同和其他抵押合同、保证合同无异议，对于黄硕峰的保证合同他印象中只是盖了公章没有签署保证合同，对于提款申请书、借款借据及利息结算由于原告的诉讼资料是旺众公司，被告未对上述材料进行计算和核对。 被告黄硕峰质证认为；当事人本人并非其在担保书中签名及捺印，要求对签名及捺印进行鉴定。 被告南风文化城公司、得力家具公司、南风鞋服公司、金万源公司、黄硕峰、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚未向本院提交证据。 庭审后，本院通知被告黄硕峰于2019年7月10日到庭办理笔迹鉴定相关事宜，被告黄硕峰无正当理由拒不到庭，视为放弃笔迹鉴定请求。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 本院认为，原告广发银行福州分行与被告南风文化城公司订立的《授信业务总合同》、《授信额度合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《授信业务总合同》、《授信额度合同》明确约定，若被告南风文化城公司未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告南风文化城公司立即偿还所有借款本息，并计收罚息复利。原告广发银行福州分行已履行《授信业务总合同》、《授信额度合同》项下的出借义务，被告南风文化城公司却未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告南风文化城公司偿还借款人民币26989900万元，并支付暂计至2018年9月29日的逾期利息人民币1435637.1元有事实和法律依据，本院予以支持。 被告金万源公司与原告签订《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》，自愿以其所有的坐落于泉州市泉港区南侧的工业房地产及相应国有出让工业土地使用权（权证编号：泉房权证泉港字第××号、泉港国用（2006）第0030号）为讼争债权提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告南风文化城公司未依约履行债务，原告有权依据《最高额抵押合同》及《最高额抵押合同补充协议》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。 被告得力家具公司、南风鞋服公司、黄硕峰与原告订立《最高额保证合同》，自愿为讼争债务各自在最高债权额2830万元的范围内承担连带责任保证，上述担保均未超过保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，因被告南风文化城公司未按约履行到期债务，被告得力家具公司、南风鞋服公司、黄硕峰应各自在最高债权额2830万元的范围内承担连带责任保证。 被告潘尼娜、李巧丽与原告订立《最高额保证合同》，自愿为讼争债务在最高债权额2830万元的范围内承担连带责任保证，上述担保均未超过保证期间。被告邓坚坚与原告签署了《同意担保声明书》，同意为李巧丽与原告签订的《最高额保证合同》提供承担合同项下的全部担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，因被告南风文化城公司未按约履行到期债务，被告潘尼娜、李巧丽、邓坚坚应在最高债权额2830万元的范围内承担连带责任保证。 综上所述，对被告广发银行福州分行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款的规定，判决如下： 一、被告福建泉州南风文化城有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司福州分行偿还借款人民币26989900元及逾期利息1435637.1元（利息暂计算至2018年9月29日，之后利息、罚息、复息依据合同约定计至实际还款日）； 二、原告广发银行股份有限公司福州分行有权以被告泉州泉港金万源金属有限公司提供抵押担保的位于泉州市泉港区南侧的工业房地产及相应国有出让工业土地使用权（权证编号：泉房权证泉港字第××号、泉港国用（2006）第0030号）折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一项确定的债务优先受偿； 三、被告得力（泉州）家具有限公司、泉州市南风鞋服制造有限公司、黄硕峰应各自在最高债权额2830万元的范围内对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任； 四、被告潘尼娜、李巧丽、邓坚坚应在最高债权额2830万元的范围内对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费176749元，保全费5000元，由被告福建泉州南风文化城有限公司、得力（泉州）家具有限公司、泉州市南风鞋服制造有限公司、泉州泉港金万源金属有限公司、黄硕峰、潘尼娜、李巧丽、邓坚坚共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  林舒帆 人民陪审员  陈丽华 二〇一九年七月十八日 书 记 员  池京征 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。