浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初1503号 原告：舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司，住所地舟山市定海区环城西路96号401室4A。统一社会信用代码91330900064180266C。 法定代表人：陈惠龙，董事长。 委托诉讼代理人：单贤定，浙江海务律师事务所律师。 被告：卢追素，女，1960年7月18日出生，汉族，住舟山市定海区。现住舟山市定海区。 被告：郭岳龙，男，1958年11月20日出生，汉族，住舟山市定海区。 被告：**，女，1970年2月3日出生，汉族，住舟山市定海区。 原告舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司（以下简称广丰小额贷款公司）诉被告卢追素、郭岳龙、**借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人单贤定到庭参加诉讼，被告卢追素、郭岳龙、**经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广丰小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告卢追素归还原告借款100万元，并支付以100万元为基数的自2018年7月11日起至实际清偿日止按月利率2%计算的逾期利息；2.判决被告卢追素支付原告为实现债权的律师费用2.30万元；3.判决对被告郭岳龙、**设置抵押担保的位于定海区的房地产拍卖、变卖，所得价款优先受偿原告的上述第1.2项债权；4.判决被告郭岳龙、**对被告卢追素的上述第1.2项债务承担连带清偿责任。事实与理由：2017年1月17日，被告卢追素以资金周转为由与原告签订一份合同编号2017年广丰(借)字0004号借款合同，约定：被告卢追素向原告借款100万元；借款期限为自2017年1月17日起至2017年7月17日止；借款月利率15‰。借款合同还对双方的权利义务以及违约责任等进行了约定。原告按约于当日把100万元贷款汇入被告卢追素的银行账户。2016年11月11日，被告郭岳龙、**与原告签订一份合同编号2016年广丰(抵)字0014号最高额抵押合同，约定为确保2016年11月11日至2019年11月11日借款人郭凯、卢追素、卢国叶、王正明、王军、**在300万元人民币最高债权余额内与本合同乙方(原告)签订的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，愿意以位于定海区的房地产向原告提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的一切费用和所有其他应付费用。并明确实现抵押权的费用的具体内容。抵押合同还对抵押物的占管、保险、抵押权的实现、甲乙双方的权利和义务、违约责任、争议的解决等进行了约定。双方于当日办理了抵押登记手续。2017年1月17日，被告郭岳龙与原告签订一份合同编号2017年广丰(保)字0003号最高额保证合同，约定为确保2017年1月17日至2019年11月11日债务人卢追素、卢国叶、王正明、**、王军在500万元人民币最高债权余额内与本合同乙方(原告)签订的借款合同项下债务人的义务得到切实履行，被告郭岳龙愿意向原告提供不可撤销的连带责任保证。保证范围包括但不限于主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的一切费用和所有其他应付费用。并明确实现抵押权的费用的具体内容。保证期间单独计算，自每笔主合同确定的债务到期日之次日起两年。保证合同还对甲乙双方的权利和义务、违约责任、合同的生效、变更、解除和终止、争议的解决等进行了约定。被告**在保证合同的配偶处签名。被告卢追素借款到期后未归还本金，于2018年7月10日起停止付息。此后原告曾多次催讨，但被告卢追素至今尚未归还借款本金100万元及2018年7月11日起的逾期利息。综上，原告认为，原告与被告卢追素签订的借款合同是双方真实意思的表示，未违反国家法律、行政法规效力强制性规定，合法有效。被告卢追素应依法履行合同约定的全部义务，并按照合同约定承担还本付息及逾期的违约责任。被告郭岳龙、**自愿以其所有的房地产为被告卢追素的借款提供抵押担保，合法有效，应按最高额抵押合同的约定承担抵押担保责任。被告郭岳龙、**自愿为卢追素的借款提供不可撤销的连带责任保证，其与原告签订的最高额保证合同是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规效力强制性规定，合法有效，应依法对保证合同约定的借款本金、利息、罚息、赔偿金及原告为实现债权的费用等在其保证金额内承担连带保证责任。 被告卢追素、郭岳龙、**未答辩。 原告广丰小额贷款公司围绕诉讼请求，提供了合同编号2016年广丰(抵)字0014号最高额抵押合同一份及不动产登记证明、房屋信息查询单、合同编号2017年广丰(保)字0003号最高额保证合同一份、合同编号2017年广丰(借)字0004号借款合同一份及借款借据、汇款凭证、聘用律师合同及汇款凭证、浙江增值税普通发票等证据。被告卢追素、郭岳龙、**未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 根据原告广丰小额贷款公司提供的上述证据及陈述，本院经审理查明： 原告广丰小额贷款公司的经营范围包括在定海区范围内办理各项小额贷款等业务。 2016年11月11日，被告郭岳龙、**（甲方）作为抵押人，原告广丰小额贷款公司（乙方）作为抵押权人，双方签订编号为2016年广丰(抵)字0014号的最高额抵押合同一份，其中约定：为了确保2016年11月11日至2019年11月11日借款人郭凯、卢追素、卢国叶、王正明、王军、**在300万元人民币最高债权余额内与本合同乙方签订的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供抵押担保；抵押物为被告郭岳龙、**名下的位于定海区的房地产；当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，甲方对此放弃抗辩权；本合同担保的主债权为乙方在本合同规定的期间和最高余额内，乙方依据主合同而形成的全部债权；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的一切费用和所有其他应付费用；实现抵押权的费用包括律师代理费等；主合同项下债权履行期届满，乙方未受清偿，乙方有权行使抵押权。同日，原告作为权利人，被告郭岳龙、**作为义务人，双方就上述房产在舟山市国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记，抵押登记证明载明抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为300万元，余额抵押。 2017年1月17日，被告郭岳龙（甲方）作为保证人，原告广丰小额贷款公司（乙方）作为债权人，双方签订编号为2017年广丰(保)字0003号最高额保证合同一份，其中约定：为了确保2017年1月17日至2019年11月11日债务人卢追素、卢国叶、王正明、**、王军在500万元人民币最高债权余额内与本合同乙方签订的借款合同项下债务人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保；当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，甲方对此放弃抗辩权；保证方式为不可撤销的连带责任保证；保证范围包括但不限于主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的一切费用和所有其他应付费用；实现抵押权的费用包括律师代理费等；保证期间单独计算，自每笔主合同确定的债务到期日之次日起两年。被告**在被告郭岳龙签名处下方的配偶栏上签名捺印。 2017年1月17日，被告卢追素（甲方）作为借款人，原告广丰小额贷款公司（乙方）作为贷款人，双方签订编号2017年广丰(借)字0004号借款合同一份，其中约定：被告卢追素向原告借款100万元；借款期限为自2017年1月17日起至2017年7月17日止；借款月利率15‰；按月付息，到期还本，结息日为每月的10日，结息日为非银行工作日的，则顺延至下一个银行工作日，借款到期利随本清；本合同项下的担保方式为抵押、保证；甲方有义务积极协助乙方与担保人就本合同之具体担保事项签订编号为2016年广丰(抵)字0014号、2016年广丰(抵)字0015号、2017年广丰(保)字0002号、2017年广丰(保)字0003号的担保合同；甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息，乙方对甲方逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息；甲方承担乙方为实现本合同项下债权所需的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订后，原告按约于当日向被告卢追素汇款100万元。借款到期后，被告卢追素未归还本金，并于2018年7月10日起停止付息。 另查明，原告广丰小额贷款公司为本案诉讼聘请律师而支出律师代理费2.30万元。 本院认为：原告广丰小额贷款公司与被告卢追素签订的案涉借款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。双方应按照合同的约定履行自己的义务。原告广丰小额贷款公司已按约向被告卢追素支付了借款，被告卢追素应按照合同的约定按期归还本息。现借款已到期，但被告卢追素未按约定清偿借款本息。原告要求被告卢追素归还借款100万元并支付自2018年7月11日起至借款给付之日止按月利率2%计算的逾期利息，符合法律的规定和合同的约定，本院予以支持。原告广丰小额贷款公司为本案诉讼支付律师代理费2.30万元，该收费符合规定。根据双方的约定，被告卢追素应支付原告律师代理费2.30万元。被告郭岳龙、**与原告广丰小额贷款公司签订的案涉最高额抵押合同不违反法律的禁止性规定，合法有效。被告郭岳龙、**自愿以其名下的位于舟山市定海区的房地产为被告卢追素的借款及律师代理费提供最高额抵押担保，该抵押权已设立。现原告的债权已确定，根据双方的约定，原告有权就该抵押物经折价、拍卖或变卖后所得的价款，在超出顺序在先的抵押担保债权的部分，在300万元的数额内，优先受偿原告对被告卢追素享有的本案债权。被告郭岳龙与原告广丰小额贷款公司签订的案涉最高额保证合同不违反法律的禁止性规定，合法有效。被告郭岳龙自愿为被告卢追素的本案借款及律师代理费向原告提供最高额保证，原告在被告郭岳龙的保证期间内，要求被告郭岳龙对被告卢追素应偿还原告的本案债务承担连带清偿责任，符合双方的约定和法律的规定，但以不超过500万元的数额为限。但对原告提出要求被告**共同承担连带保证责任的请求，本院经审查，被告郭岳龙与原告广丰小额贷款公司签订的案涉最高额保证合同中，合同的保证人一方没有载明被告**的字样，被告**只是作为被告郭岳龙的配偶在合同上签名，该合同也没有有关配偶应承担相应责任的约定。因此不能认定被告**系该合同约定的保证人。本院对原告提出要求被告**共同承担连带保证责任的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第二款、第一百八十七条、第一百九十九条第（一）项、第二百零三条第一款、第二百零六条第（一）项、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告卢追素于本判决生效之日起十日内归还原告舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司借款100万元，并支付以100万元为基数的自2018年7月11日起至借款给付之日止按月利率2%计算的逾期利息； 二、被告卢追素于本判决生效之日起十日内支付原告舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司律师代理费2.30万元； 三、原告舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司有权就被告郭岳龙、**名下的位于舟山市定海区【不动产权证书号：舟房权证定字第××号，舟国用2013第0201019号】的房产折价、拍卖或变卖后所得的价款，在超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿第一、二项债权，但不超过300万元的限额； 四、被告郭岳龙对被告卢追素的第一、二项债务，在500万元的限额内向原告舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司承担连带清偿责任； 五、驳回原告舟山市定海区广丰小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7004元，由被告卢追素、郭岳龙、**共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 员 陆明龙 二〇一九年七月十七日 代书记员 易 茜