呼和浩特市新城区人民法院   民事判决书   （2019）内0102民初3094号   原告：巴某，男，无固定职业，住呼和浩特市。   委托诉讼代理人：白晓兰、松达日，内蒙古正度律师事务所律师。   被告：翠某，女，个体工商户，住呼和浩特市。   原告巴某与被告翠某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告及其委托诉讼代理人，被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告巴某向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告履行《离婚协议书》第三条财产分割第1项：向原告支付出售房屋所得价款的一半即33万元；2.判令撤销《离婚协议书》第三条财产分割第2项，平均分割夫妻共同财产位于呼和浩特市x房屋；3.判令平均分割夫妻共同财产内蒙古苏日勒玛服装有限公司全部财产；4.判令平均分割夫妻共同财产位于呼和浩特市x房产；5.判令分割全部银行存款；6.判令诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告于2000年8月12日办理结婚登记手续。2018年7月4日办理离婚登记手续。原被告在办理离婚登记过程中签订的《离婚协议书》的内容并非原告的真实意思表示。原告性格内向、老实、厚道、少言寡语，在婚姻关系存续期间，原告只负责工作、出力、挣钱，挣回来的钱全部如实全额交给被告，由被告掌控整个家庭的财物。在婚姻关系存续期间，原告常年受被告的冷暴力导致患中度抑郁症，该抑郁症已持续多年。2018年7月4日被告将原告带到民政局，出具《离婚协议书》，要求原告签字并承诺原告只要签字离婚，一年后复婚。原告在毫无知情，没有任何准备的情况下，听到被告“一年后复婚”的承诺，且原告在患有抑郁症服用大量药物导致当时大脑不清晰，未仔细考虑、未认真阅读《离婚协议书》便签字办理了离婚登记手续。此后，被告让原告净身出户，搬离住处。原告在郊区农村租了一间平房独自生活，等待一年后复婚。后因房屋租金、生活费、药费等费用问题原告给被告打电话，被告称已离婚等理由分文未付，并告知原告“若一年后复婚离婚干什么，不会复婚。”原告才意识到被告以欺诈的手段让原告签不公平的协议，解除婚姻关系，取得了大额的夫妻共同财产。综上，原告在签订《离婚协议书》时一直认为被告一年后一定复婚，因为对该份《离婚协议书》存在重要误解，所以签订的《离婚协议》的内容对原告严重不公平。故依法诉至贵院，望判如所请。   被告翠某辩称，第一，被告同意支付原告出售房屋总价款的一半，但不是33万元。该套房屋出售总价为47万元，因原告2016年7月去南方创业时需要用钱，还有他亲戚借用10万元，所以利用该房屋抵押贷款了20万元。提现后给原告7万元，3万元被告还债利用。该20万元分期还款总期为2016年6月29日至2021年6月15日。被告从2016年8月15日开始每月还款至2018年7月3日，所剩还款余额为133637.61元，由于购买方给交定金15万元，利用该定金结清了贷款133637.61元。所以该套房屋实际出卖总价为470000-133637.61=336362.39元，按照离婚协议的一半应为168181.2元。该分配算法已经跟原告协商好了，离婚后，被告前后共计给原告41000元，故现在被告应给原告款项为127181.2元。第二，不同意原告要求重新分割位于呼和浩特市x房屋。被告坚持履行原《离婚协议书》，该协议是双方自愿协商一致情况下达成，没有隐瞒、欺诈和胁迫，该离婚协议书是合法的。第三，不同意原告要求平均分割内蒙古苏日勒玛服装有限公司的全部财产。双方在离婚协议中没有提到这方面的财产。该公司于2018年1月15日注册成立，目前被告欠布料厂外债4万元左右，欠6名工人工资24万元左右，欠信用卡11.3万元，离婚后欠支付宝蚂蚁花呗5万元，总计欠款44.3万元。第四，原告要求平均分割夫妻共同财产位于呼和浩特市x房产。这套房产已交购房订金，但后来考虑位置和做生意不便利等原因，该套房屋于2018年4月31日已转卖给别人。第五，被告同意原告要求平均分割银行全部存款。第六，原告陈述其受被告冷暴力与事实不符，另外原告没有患抑郁症。被告在离婚时承诺原告一年后复婚是有条件的即：如果原告在一年当中各方面有改变和进步，被告可考虑与原告复婚。原被告离婚后，被告于2018年7月4日给原告2万元现金，后于2018年8月25日支付转账1千元，2018年12月5日微信转账5千元，2019年1月29日微信转账1万元，2019年2月8日微信转账5千元，共计4.1万元。   本院经审理认定事实如下：原被告于2000年8月12日登记结婚，双方于2018年7月4日协议离婚。原被告在离婚当日就子女抚养、财产分割、债务分担达成《离婚协议书》，就子女抚养问题达成如下协议：婚生子特日格乐由女方抚养，随女方生活，男方不支付抚养费，男方随时可以探望儿子。就财产分割达成如下协议：1.共有房屋位于呼和浩特新城区赛罕路蒙专4号楼3层2单元8号（房产证号：呼房权证新城区字第XXXX号、呼房权证新城区字第XXXX号），此房出售，所得款男女双方各自一半；2.共有房屋位于呼和浩特市x（不动产证号：蒙(2017)呼和浩特市不动产权0041xx1号、蒙（2017）呼和浩特市不动产权0041xxx号）所有权归女方所有，剩余房贷均由女方承担；3.其他财产无纠纷。就夫妻共同债务达成如下协议：双方在婚姻关系存续期间无共同债务，如有债务个人名下的债务由各自承担。   对双方有争议的事实，本院认定如下：   原告主张要求被告给付出售呼和浩特新城区x房屋的一半价款即33万元。原告提举房源均价走势图拟证明上述房屋的均价走势，原告要求按照现价值给付原告售房款。被告对上述证据的真实性不认可，被告提举《房产买卖居间合同》拟证明该套房屋出售总价款为47万元。被告认为应给付原告出售上述房屋的一半售房款金额为127181.2元（336362.39元÷2-41000元）。原告提举《个人借款合同》拟证明2016年6月29日原告从包商银行贷款20万元，截止2018年7月3日，剩余应还贷款余额为133637.61元，该部分贷款原被告已协议一致应从出售上述房屋的售房款中抵扣即（47万元售房款-133637.61元贷款=336362.39元）。另外被告主张原被告离婚后被告已给付原告部分售房款4.1万元，被告提举银行流水清单、支付宝转账记录、微信转账记录拟证明被告所述。原告对被告所述不认可，但原告认可收到被告给付的欠款2万元。本院查明，2018年5月30日，原被告将共有房屋位于呼和浩特x（房产证号：呼房权证新城区字第XXXX号、呼房权证新城区字第XXXX号）以总价47万元出售，其中定金2万元，该合同中出售方原被告均签名。2018年7月20日，被告收到房款后将上述房屋交付买受人。被告并未依照离婚协议约定将上述房产售房款的一半给付原告。原被告在离婚协议书中未约定出售上述房产的价款应扣减上述贷款余额后再另行平均分割，故被告所述本院不予采信。另外，本院查明2018年12月5日被告给付原告5千元、2019年1月27日被告给付原告1万元、2019年2月8日被告给付原告5千元，共计给付原告2万元。上述款项系被告给付原告呼和浩特x房屋的部分售房款。   原告主张要求撤销《离婚协议书》中关于呼和浩特市新城区妇干校巷华新小区5号楼1层2单元1号房屋的分割约定，原告陈述签订该份协议书时系因被告承诺：“原告离婚一年后双方复婚”，另外原告患有抑郁症，常年大量服药，综上所述，原告在签订离婚协议书时意识不清晰故未对夫妻共同财产分割办法仔细考虑，原告认为签订上述协议并非原告的真实意思表示，被告存在欺诈行为，原告是在重大误解情况下与被告签订了《离婚协议书》，故请求撤销该项约定，原告所述无证据佐证。被告不认可原告所述，被告承认原被告离婚时被告承诺双方一年后复婚，但复婚是有条件。本院查明，2017年4月20日，原被告购买位于呼和浩特市新城区妇干校巷华新小区5号楼1层2单元1号房屋，购房总价款82万元，贷款65万元，贷款期限从2017年9月22日至2037年9月22日。2018年7月4日，双方签订《离婚协议书》约定该套房屋归被告所有，剩余贷款由被告负担。   原告主张要求分割夫妻共同财产内蒙古苏日勒玛服装有限公司全部财产，原告提举《企业信用信息公示报告》拟证明该公司设立于婚姻存续期间，该公司财产应属夫妻共同财产。被告对上述证据的真实性认可，被告陈述该公司财产有7台机器，每台1.5万元左右，1万元左右的服装、5-6千元的布料。原告对被告陈述的公司财产不认可。因双方均未提交关于公司财产的证据，且双方针对公司财产无法达成一致意见，故本院无法分割，原告可诉解决。   原告主张要求分割夫妻共同财产位于呼和浩特市x房产，原告提举原被告通话记录拟证明该套房产系夫妻共同财产且被告已将该套房屋出售。被告陈述上述房产仅缴纳了购房定金，此后已转卖。原被告均未提举证据佐证，原被告陈述本院不予采信。   原告主张要求分割原被告银行存款，被告亦同意分割。原被告均未提举银行账户余额证据，且原被告就此未达成一致意见，本院不予分割。   本院认为，原被告于离婚当日在民政部门签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效协议，对双方均具有约束力，原被告应依约履行协议。呼和浩特新x房屋售房款为47万元，扣减原告已给付被告的2万元，被告实际应给付原告售房款21.5万元。因双方在离婚协议中已就夫妻债务达成一致处理意见，且被告无证据证明原被告已就上述房产的售房款扣减贷款余额后平均分割达成一致意见，故被告要求从应给付原告的售房款中扣减贷款的请求本院不予支持。另外，综合该协议中原被告对子女抚养、夫妻共同财产、共同债务的分割办法可认定该份协议并不具有显失公平的情形存在。原告作为完全行为能力人其应对自己的行为负法律责任，作为一名婚龄已达18年的成年人应对离婚的法律后果具备一定的认知，原告以被告承诺一年后复婚作为其受欺诈的理由与其年龄、智力不相符合。综上所述，原告要求撤销该离婚协议书中第三条财产分割第2项约定的诉讼请求，本院不予支持。原告的其他诉讼请求因无证据佐证，且双方未达成一致意见，本院不予支持。   依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、被告翠某于本判决生效之日起十日内给付原告巴某出售呼和浩特x房屋剩余售房款21.5万元；   二、驳回原告巴某的其他诉讼请求。   案件受理费1500元（原告已预交），由原告巴某负担1092元，被告翠某负担408元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。   审判员 赵婧     二〇一九年七月十七日   书记员 张博   附相关法条：   《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》   第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。   当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。   第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。   人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。   《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。