四川省蓬溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0921民初1205号 原告：蓬溪县国辉租赁站。住所地：蓬溪县赤城镇蜀北下路。统一社会信用代码：91510921MA6264H364。 投资人：庞国辉。 委托诉讼代理人：廖群松，蓬溪县城南经济区法律服务所法律工作者。执业证号：32308171100008。 被告：四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司。住所地：遂宁市蓬溪县赤城镇赤城湖。统一社会信用代码：91510921789147009W。 法定代表人：林奇，该公司董事长。（未到庭） 委托诉讼代理人：徐倩，四川诚中成律师事务所律师。执业证号：15109201811062089。 原告蓬溪县国辉租赁站诉被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及委托代理人廖群松、被告委托代理人徐倩到庭参加了诉讼，被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司法定代表人林奇经本院合法传唤逾期未到庭。本案现已审理终结。 原告蓬溪县国辉租赁站向本院提出诉讼请求：判令被告支付2017年1月1日至2018年9月30日的租金172346元，支付2018年10月1日至2019年5月19日的租金27155元，共计199501元；2、解除双方的租赁合同；3、判令被告赔偿不能归还租赁物的损失29817元（扣件5102套，损失27040元，顶托166套，损失2490元，接头41根，损失287元）；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因建设工程需要，2017年1月1日在原告处承租钢管、扣件，出库单载明了数量、单价、结算方式及利息，至2018年9月30日下欠租金172346元，至今未付。 被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司辩称，同意解除租赁关系，租赁物的数量及归还时间以他公司提供的六张入库单为准，租金也以该数量和时间计算，租赁物已全部归还完毕。 本院经审理确认以下事实：2017年1月1日，原、被告建立建筑租赁合同关系，原告制作了出具了租赁设备出库单，载明：各型钢管21518.2米，扣件16170套，顶托579套，结头41根，租赁单价为钢管每米每天0.009元，扣件每套每天0.008元，顶托每套每天0.05元，结头每根每天0.01元，租赁物价值为钢管每米15元，扣件每套5.3元，结头每根7元，顶托价格未予载明。被告公司在出库单上加盖了工程部印章，副总经理兼工程部部长李隆云签名。后原告分别于2017年1月31日、2月28日、2018年2月11日、9月30日出具结算单，载明2017年1月的租金为10931元、2月的租金为9865元、2017年3月1日至2018年2月11日的租金为107663元（99580元+8083元）、2018年2月12日至2018年9月30日的租金为43887元，合计金额172346元，结算单上有李隆云签名。原告提供入库单载明租赁物归还情况，其中，2017年5月7日归还钢管3683米、扣件762套，2017年7月5日归还钢管394米、扣件349套，2017年11月13日归还钢管1408.2米、扣件584套，2018年2月9日归还钢管4738.5米、扣件2656套，2018年2月10日归还钢管2373米、扣件232套，2019年1月13日归还钢管3309米、扣件1414套、结头5根，2019年1月18日归还钢管1491.7米、扣件997套，2019年1月20日归还钢管2223.4米、扣件16套，2019年1月22日归还扣件1725套（680套+665套+380套），2019年1月26日归还钢管1526.2米、顶托6套，2019年1月27日归还扣件1938套，2019年1月28日归还扣件253套（218套+35套）、钢管371.2米，2019年1月29日归还扣件77套、顶托2套，2019年2月2日归还钢管135米、扣件65套，并注明：此135米钢管、65套扣件抵油顶158套。以上合计钢管21653.2米、扣件11068套、顶托8套、结头5根。被告提供入库单载明租赁物归还情况，其中，2016年12月15日归还钢管1975.9米、扣件402套，2017年5月7日至2018年2月10日的入库单与原告提供的入库单内容一致。 被告至今未向原告支付租金。 本院认为，解决本案争议，涉及以下几个问题：一是租赁物数量的确定；二是尚未归还租赁物数量的认定；三是租金的确定；四是不能归还租赁物损失的确定。 （一）关于租赁物数量。被告在第一次庭中认为租赁物以其现在实际使用的为准，在第二次庭审中认为应以其提供的6张入库单载明的租赁物为准。但入库单系归还租赁物的记载，不是出租时数量的记载，且与原告提供的入库单比较，被告提供的入库单并不完整。原告提供了出库单证明案涉租赁物的数量，分别为：各型钢管21518.2米，扣件16170套，顶托579套，结头41根。该出库单上有被告副总经理李隆云、工作人员张影签名，并加盖了公司工程部印章，被告否认该证据的真实性则应提供相应的证据予以反驳，但被告未提供任何证据证明出租物的数量，出库单代表租赁物借出数量，因此，对原告该项证据予以采信，对证据上所载明的租赁物种类、数量予以确认。 （二）关于未归还租赁物数量。被告认为其租赁物已经全部归还，但其提供的入库单载明2017年1月1日以后归还数量为：钢管12596.7米、扣件4583套，与原告提供的出库单载明的租赁物品种、数量明显不符。原告主张尚有扣件5102套、顶托166套、结头41根未归还，就此提供了出库单以及入库单加以证明，这些入库单均有被告工作人员签字，可予确认。被告主张租赁物已经全部归还，则应提供相应的证据加以证明，但被告的证据明显不能证明其事实主张。原告认可和提供证据证明已归还数量超出被告提供入库单载明的数量，根据当事人自认的原则以及从有利于被告的角度出发，认定被告已归还钢管数量为21653.2米、扣件11068套、顶托413套、结头5根，结合2019年2月2日入库单中的备注，本院认定被告下欠扣件5102套（16170套-11068套）、顶托166套、结头36根。 （三）关于租金。双方在出库单中对各品种租赁物租金计算方式进行了约定，因此，租金应当按照约定和实际租赁的时间进行计算。原告提供了2017年1月1日至2018年9月30日的租金结算单，被告副总经理李隆云签字确认，因此，2018年9月30日前的租金应当以双方确认的上述金额为准，但2017年1月31日的结算单上对结头的数量计算有误，应以41根结头作为计算基数，租金应为0.01元×31天×41根=12.71元，而不是21元，因此，截止2018年9月30日的租金应为172337.71元。原告还主张了2018年10月1日至2019年5月15日的租金，双方对租赁期限未作明确约定，实际占用租赁物期间应计算租金，而被告最后一次归还租赁物时间为2019年2月2日，其余租赁物被告不能返还，原告因此主张了赔偿，故从公平出发，租金应算至2019年2月1日截止，而不是将不能归还的租赁物一直延续计算租金。因此，2018年10月1日至2019年2月1日的租金应为：钢管租赁费8851元，扣件租赁费10935元，顶托租赁费2054元，结头租赁费50元，合计21890元。 （四）关于租赁物损失的计算。双方在出库单中就租赁物赔偿单价有相应约定，即：钢管每米15元、扣件每套5.3元、结头每根7元，故租赁物的损失应按此约定进行计算，其中，扣件损失为27040元、结头损失36根×7元=252元。顶托价格在出库单中未作约定，原告提供了其与他人签订租赁合同约定顶托单价为每套16元，据此主张顶托损失为每套15元，但该合同载明的顶托是否与案涉顶托系同一规格、同一型号不清楚，原告也未提供其当初购买价格的依据，考虑到该项争议价值不大，本院酌定每套10元，故顶托损失为1660元，共计租赁物损失为28952元（27040元+252元+1660元）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条的规定，拟判如下： 一、解除原告蓬溪县国辉租赁站诉与被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司2017年1月1日达成的建筑设备租赁合同； 二、由被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司支付原告蓬溪县国辉租赁站租金194228.71元（172337.71元+21891元）； 三、由被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司赔偿原告蓬溪县国辉租赁站不能归还租赁物（扣件5102套、顶托166套、结头36根）损失28952元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4740元，减半收取2370元，由原告蓬溪县国辉租赁站负担64元，被告四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司负担2306元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  唐卫 二〇一九年七月十日 书记员  殷旭