文书内容广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民初190号原告：林桂雄，男，汉族，1968年3月26日生，住址：惠东县。委托诉讼代理人：朱启珍，广东商盾律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴志强，广东商盾律师事务所律师。被告一：钟启信，男，汉族，1981年11月15日生，住址：惠东县。被告二：钟启文，男，汉族，1972年2月13日生，住所：惠东县。上述两被告共同委托诉讼代理人：李玉坤，广东汇和律师事务所律师。被告三：钟启章，男，汉族，1973年6月16日生，住所：惠东县。被告四：惠东县金河湾置业有限公司，住所地：惠东县平山镇广发新村四栋148号。法定代表人：吴大河。原告林桂雄与被告钟启信、钟启文、钟启章、惠东县金河湾置业有限公司民间借贷一案，本院于2016年04月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林桂雄委托诉讼代理人朱启珍和吴志强、被告钟启信、被告钟启文共同委托诉讼代理人李玉坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林桂雄向本院提出诉讼请求：一、判令被告一偿还原告借款人民币19600万元及其利息、罚息、滞纳金（其中1500万元利息从2013年8月13日起按月利率2%暂计至起诉时；其中2500万元利息从2013年9月3日起按月利率2%暂计至起诉时；其中2500万元利息从2013年12月20日起按月利率2%暂计至起诉时；其中1500万元利息从2013年12月24日起按月利率2%暂计至起诉时；其中1700万元利息从2014年1月3日起按月利率2%暂计至起诉时；其中5200万元利息从2014年1月6日起按月利率2%暂计至起诉时；其中3200万元利息从2014年1月20日起按月利率2%暂计至起诉时；其中1500万元利息从2014年1月28日起按月利率2%暂计至起诉时，以上逾期还款本金的罚息均按每天未还金额的2.5‰计算至起诉时，以上逾期支付利息的滞纳金按每天1%计算至起诉时）以上本息、罚息、滞纳金合计584712500元；二、判令被告二、被告三对被告一所欠上述债务承担连带清偿责任；三、判决确认原告对被告一钟启信在被告三惠东县金河湾置业有限公司占有的45%股权及其收益在2亿元的范围内享有优先受偿权；四、判令被告四对被告一所欠上述债务承担抵押担保责任；五、判令由四被告承担本案的全部诉讼费用及律师代理费用。事实和理由：原告分别于2013年8月13日、2013年9月3日、2013年12月20日、2013年12月24日、2014年1月3日、2014年1月6日、2014年1月20日、2014年1月28日与被告一钟启信签订9份《借款合同》、《借款借据》，约定由原告向被告一提供借款分别为1500万元、2500万元、2500万元、1500万元、1700万元、5200万元、3200万元、1500万元，借款总额共计19600万元，以上借款均由被告二钟启文、被告三钟启章提供保证担保，承担连带保证担保责任。合同签订后，原告按约提供全部借款，但被告一、被告二、被告三并未按期归还本息。2014年6月23日，原告与被告一签订《最高额质押担保合同》，由被告一以其在被告四惠东县金河湾置业有限公司中所占有的45%股权出质，在2亿元的范围内对其上述借款债务承担质押担保责任。另外，原告与被告四惠东县金河湾置业有限公司签订《最高额抵押担保合同》，约定由被告四以其名下的房产、土地、车库（具体见抵押物清单）在2亿元的范围内对被告一的上述借款债务承担抵押担保责任。自从原告提供借款之后，原告按约催收借款本息，被告一、被告二、被三均未能还款。在签订《最高额质押担保合同》、《最高额抵押担保合同》之后，被告一、被告二、被告三同样未能按约支付本息，原告多次催收未果。原告认为，原告与被告一签订的《借款合同》、《借款借据》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性、禁止性规定，具有法律效力。被告二钟启文以连带责任保证人的身份在《借款合同》、《借款借据》上签名，其应对本案所涉债务承担连带清偿责任。被告三钟启章与原告签订《最高额保证担保合同》，对被告一的上述借款本息债务承担连带责任保证担保，其亦应对本案所涉债务承担连带清偿责任。被告一钟启信以其在被告三惠东县金河湾置业有限公司所占有的45%股权出质担保本案所涉债务并依法办理了出质登记，原告对该质物及其可能产生的收益依法享有优先受偿权。被告四惠东县金河湾置业有限公司以其自身及相关人名下资产抵押担保本案债务并依法办理了抵押登记，原告对该份抵押合同项下的所有资产享有抵押权。综上，被告一逾期不能偿还借款的行为属违约行为，被告一应承担相应的违约责任，对此被告二、被告三负有法定的连带保证责任，被告四负有法定的抵押担保责任。为维护自身的合法权益，原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院判决支持原告的诉讼请求。钟启信、钟启文辩称，一、本案涉及了九笔独立的借款合同纠纷。每一笔借款在被答辩人起诉时都已经超过了两年的诉讼时效期，因此被答辩人的诉求不能得到法院的支持。本案涉及的借款，从2013年8月13日到2014年1月28日，共九笔，每一笔借款时间都是三个月。最后一笔借款是2014年1月28日，借款期限到2014年4月28日止。两年的诉讼实效期到2016年4月28日。我方是2016年7月26日收到应诉通知书。因此可以推定被答辩人方是2016年7月以后向法院提起诉讼的。被答辩人对本案的借款的诉求，已经全部超过了诉讼时效期，因此不能得到法院的支持。二、本案涉案借款的实际情况非常复杂，只有法院从惠东县经侦大队调取涉案的所有资金往来明细，并且答辩人本人亲自到庭才能查得清。现在答辩人本人被羁押在惠州看守所，无法出庭。本案涉案金额巨大，涉案借款笔数多，而且根据被答辩人提供的证据可以看出，每笔借款通过银行转款涉及到不同的公司和个人账户。答辩人的几个工作人员通过对自己掌握的材料汇总，形成了一个从2013年4月8日到2014年6月27日这段时间里答辩人与被答辩人之间资金往来的部分明细（见后附证据材料），这个明细表还只是部分，不是全部的资金往来。本案涉案的每一笔钱的银行流水等账目现在被惠东县经侦大队查封。因此本案借款的实际情况，只有法院调取所有涉案的资金明细，并且由答辩人本人亲自到庭才能查得清。可是答辩人本人现在被羁押在惠州看守所，无法出庭。三、答辩人现在被羁押接受刑事案件调查，和答辩人有关的大量民事案子已被裁定驳回起诉或者中止审理。答辩人因涉嫌非法集资等罪名，现被羁押在惠州看守所，惠州市和惠东县公安局已立案侦查。和答辩人有关的公司及账目等都已经被惠东县经侦大队查封，相关账目进行审计。也包括本案涉及的相关借款的所有材料也已经被查封。依照最高人民法院、最高人民检察院、公安部联合下发的《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七项“关于涉及民事案件的处理问题”的规定：人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。惠东县人民法院现有十几宗案件已被裁定驳回起诉，深圳宝安区人民法院也有一宗案件被驳回起诉。基于以上事实及理由，恳请法院依法驳回被答辩人的起诉，或者裁定本案中止审理。被告钟启章辩称，希望法院给出准确的本金和利息。在刑庭时，对于林桂雄的数额从中剔除有异议。惠东县金河湾公司经法庭依法传唤，未参加本案的审理，亦未提交书面的意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.被告钟启信以资金周转为由在2013年8月13日至2014年1月28日向原告林桂雄出具以下9份《借款合同》及《借款收据》：（1）2013年8月13日向原告林桂雄借款1500万元；（2）2013年9月3日向原告林桂雄借款2500万元；（3）2013年12月20日向原告林桂雄借款2500万元；（4）2013年12月24日向原告林桂雄借款1500万元;（5）2014年1月3日向原告林桂雄借款1700万元；（6）2014年1月6日向原告林桂雄借款3200万元；（7）2014年1月6日向原告林桂雄借款2000万元；（8）2014年1月20日向原告林桂雄借款3200万元；（9）2014年1月28日向原告林桂雄借款1500万元，《借款合同》及《借款借据》均有贷款人林桂雄、借款人钟启信、保证人钟启文的签字及摁手印。2.《借款合同》第二条约定借款期限为三个月，第三条约定借款利率与结息：“1、借款利息-本合同项下贷款利息自贷款发放日当天起算，利率为2%/月，按月付息，到期一次性归还本金。如逾期还款，逾期部分按2.5‰/天计收罚息。2、利息计算-利息从贷款发放日起算，按实际发放额和用款天数，利息计算公式：利息=本金*实际天数*日利率。日利率计算计算为一月30天，换算公式：日利率=月利率/30。3、还款方式-本合同项下的贷款按月付息，到期一次性归还本金。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同约定的贷款期限、贷款金额等事项与借款借据不一致时，以借款借据记载的为准。”第六条约定违约责任：“乙方如逾期归还借款，甲方有权向乙方及保证人追回借款本息并加收罚息，罚息按未归还本金部分的2.5‰/日计收。乙方未按时归还利息的，滞纳金按未归还利息部分的1%日计收。”3.根据原告林桂雄提供的银行结算业务委托书、银行转账回单反映：（1）2013年8月13日，惠州致轩实业有限公司转账1500万元给惠东县创裕置业有限公司；（2）2013年9月3日，惠州惠航贸易有限公司转账1300万元给惠州实锋轻业有限公司2013年9月3日林桂雄转账三次给杨丽灵，金额分别为500万元、200万元、500万元；（3）2013年12月20日，惠州致轩实业有限公司分别转账给惠州翠景湾度假村有限公司900万元、惠东县创裕置业有限公司800万元、惠州角峰民族文化度假村有限公司800万元；（4）2013年12月24日，蔡冯孙两次转账给杨丽灵，两次金额均为400万元、陈汉森转账200万元给杨丽灵、陈明进转账300万元给杨丽灵；（5）2014年1月3日，陈明进分别转账1000万元给巫柳丹、转账100万元给惠州翠景湾度假村有限公司、林桂雄转账600万元给惠州翠景湾度假村有限公司；（6）2014年1月6日，惠州惠航贸易有限公司转账四次给惠东县创裕置业有限公司，金额分别为1500万元、1000万元、650万元及1000万元，惠州致轩实业有限公司转账500万元及200万元给惠东县创裕置业有限公司、陈明进转账350万元给方金婵；（7）2014年1月20日，惠州巽盈贸易有限公司转账2600万元给惠东县创裕置业有限公司；（8）2014年1月28日，惠州惠航贸易有限公司转账550万元给惠州甲天下贸易有限公司；（9）惠州致轩实业有限公司转账950万元给惠东县稔山宏华制衣厂。另外，原告林桂雄称2014年1月20日其以现金形式借款被告600万元。4.原告林桂雄与被告钟启信于2014年6月23日签订了《最高额质押担保合同》，其中林桂雄作为质押权人，钟启信作为出质人，该合同所担保的债权为2013年07月01日起至2015年06月30日止林桂雄与债务人之间所产生的全部债权债务，其中债权的本金最高余额折合人民币不超过（大写金额）两亿元整。落款处有林桂雄及钟启信的签字。同时，附有股权出质设立登记通知书（惠）股质登记设字[2014]第1400135839号，根据申请，惠东县工商行政管理局于2014年6月25日办理股权出质登记，质权自登记之日起设立，质权登记编号：A1400135889，钟启信以其持有的惠东县金河湾置业有限公司（注册资本4000万元人民币）的45%，即1800万元全部质押给林桂雄，给质押已经股东大会决议同意，并于2014年6月25日将质押事宜记载在惠东县金河湾置业有限公司股东名册。5.林桂雄与惠东县金河湾公司于《最高额抵押担保合同》约定：惠东金河湾公司以其名下的房产、土地、车库在2亿元的范围内对钟启信的上述借款债务承担抵押担保责任。6.原告林桂雄于2016年4月26日向本院提交起诉状，本院当天向原告出具受理费通知书。本案于2017年1月18日开庭审理，原告林桂雄在庭审中请求撤回对被告四惠东县金河湾置业有限公司的起诉，又于2018年3月29日向本院提交了追加被告申请书，请求追加惠东县金河湾置业有限公司为本案被告，并要求惠东县金河湾置业有限公司对钟启信、钟启文、钟启章所欠林桂雄的借款本息承担连带责任。7.惠东县金河湾置业有限公司于2016年8月13日提交《级别管辖异议申请书》认为，林桂雄提起本案纠纷的标的为4.6亿元，按最高院级别管辖的规定，应由广东省高级人民法院受理，申请移交案件至广东省高级人民法院。本院于2016年9月5日作出《民事裁定书》认为：根据当事人之间签订的《借款合同》、《借款借据》所表明的涉案借款本息共计460000000元，依据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[2015]7号）第一条第一款“当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件，北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院，管辖诉讼标的额5亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件”的规定，本案诉讼标的额为460000000元，并不符合应由广东省高级人民法院管辖的规定。被告四惠东县金河湾置业有限公司要求将本案移送至广东省高级人民法院审理，理由不成立，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十八的规定，裁定如下：驳回被告四惠东县金河湾置业有限公司对本案管辖权提出的异议。8.本案开庭审理期间原告申请撤回诉讼请求第四项，第五项变为第四项，四被告改成第三被告。被告钟启信、钟启文不同意原告撤回对第四被告惠东县金河湾公司的起诉。庭后，原告于2018年3月26日向本院提交《追加被告申请书》：申请追加被申请人惠东县金河湾公司对被告钟启信、钟启文、钟启章欠申请人的借款本息承担连带偿还责任。9.因本案涉及民事刑事交叉问题，本院于2018年4月19日作出《民事裁定》主要内容如下：“本院在审理过程中，借款人钟启信、钟启文、钟启章因同一事实涉嫌集资诈骗等犯罪，刑事案件经由本院一审判决（案号：2016粤13刑初124号）认定，本案借款未纳入上述刑事犯罪当中。因该刑事案件一审判决后，钟启信、钟启文、钟启章提起上诉，目前该案在广东省高级人民法院审理当中，尚未发生法律效力，而本案借款纠纷案件的处理需待刑事案件的审查结果。本院认为，本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结，应当中止审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项，第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下：本案中止诉讼。”10.惠州市人民检察院以惠市检公诉刑诉【2016】115号起诉钟启章、钟启文、钟启信犯集资诈骗罪、贷款诈骗罪，于2016年9月30日向本院提起公诉，本院于2017年8月18日作出（2016）粤13刑初124号刑事判决，判项为：“一、被告人钟启章犯集资诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币二十万元。决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。二、被告人钟启文犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币三十万元；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币十五万元。总和刑期二十七年，并处罚金人民币四十五万元，决定执行有期徒刑十九年，并处罚金人民币四十五万元。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年6月26日起至2034年6月25日止。罚金应在本判决生效后三十日内，一次性向本院交纳，上缴国库。）三、被告人钟启信犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币二十万元；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币十万元。总和刑期二十三年，并处罚金人民币三十万元，决定执行有期徒刑十七年，并处罚金人民币三十万元。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年6月26日起至2032年6月25日止。罚金应在本判决生效后三十日内，一次性向本院交纳，上缴国库。）四、被告人黄广兴犯窝藏罪，判处有期徒刑二年。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年8月1日起至2019年7月3日止。）五、查封在案被告人钟启章、钟启文、钟启信及配偶名下房产（详见查封清单），经法定程序处理后得款向被害人、被害单位退赔（姓名、名称及金额见附表），不足部分责令被告人钟启章、钟启文、钟启信继续退赔。”附表如下：附：被害人姓名、单位名称及实际损失（单位：万元）                 陈小荣              5117.8508                  郑世绢              8623.099129                  陈惠玲              5097.5                  成伟武              430.25                  廖添              1989.09                  林观泉              434.4                  古新琼              570.16                  陈应坚              515.36                  林宝清              552.2                  吴仕雄              820                  黄祝君              83.1872                  邱润宝              207.280011                  陈少宏              108.734                  林冯龙              200                  郑建波              50                  黄军勇              104.5                  叶志君              69.8333                  李壮武              49.838                  徐惠娟              8.4                  陈汉忠              1.8                  林东森              184                  叶就              55.2                  惠东县富诚小额贷      款股份有限公司              2800      该刑事案件宣判后，钟启信、钟启章、钟启文等人提出上诉，广东省高级人民法院于2018年6月11日作出（2017）粤刑终1468号刑事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原判。11.惠州市中级人民法院作出的（2016）粤13刑初124号犯罪金额计算部分载明：“另对于林桂雄被诈骗事实，审计报告显示（包括署名为林桂华）总借款本金5.2061亿元，已经还本金3.6726亿元，已还利息5139.9868万元，与被害人报案称尚欠本金1.9亿，已收利息2470万元不符，此外，庭审后林桂雄向法庭提交了相关书证，能够确认其与钟启信之间的债务在股权质押担保，因此此部分事实被指控犯罪司属事实不清、证据不足、亦从全案犯罪事实中剔除。12.按照法院的要求，原告林桂雄对于借款真实性的问题向法庭提交补充证明：（1）惠州致轩实业有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州致轩实业有限公司于2013年8月13日转账给惠东县创裕置业有限公司的1500万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（2）惠州惠航贸易有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州惠航贸易有限公司于2013年9月3日转账给惠州奕锋鞋业有限公司的1300万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（3）惠州惠航贸易有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州惠航贸易有限公司于2014年1月28日转账给惠州甲天下贸易有限公司的550万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（4）惠州致轩实业有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州致轩实业有限公司于2014年1月28日转账给惠东县稔山宏华制衣厂的950万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（5）陈明进出具的证明：“兹有本人陈明进（身份证号码）2014年1月6日转账给方金婵的350万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为款。”（6）惠州巽盈贸易有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州巽盈贸易有限公司于2014年1月20日转账给惠东县创裕置业有限公司的2600万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（7）惠州致轩实业有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州致轩实业有限公司于2014年1月6日转账给惠东县创裕置业有限公司的700万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（8）惠州惠航贸易有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州惠航贸易有限公司于2014年1月6日转账给惠东县创裕置业有限公司的1650万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（9）惠州致轩实业有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州致轩实业有限公司于2013年12月20日转账给惠东县创裕置业有限公司的800万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”(10)惠州惠航贸易有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州惠航贸易有限公司于2014年1月6日转账给惠东县创裕置业有限公司的2500万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”(11)惠州致轩实业有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州致轩实业有限公司于2013年12月20日转账给惠州翠景湾度假村有限公司的900万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（12）惠州致轩实业有限公司出具的证明：“兹有本公司惠州致轩实业有限公司于2013年12月20日转账给惠州角峰民族度假村有限公司的800万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为转款。”（13）陈明进出具的证明：“兹有本人陈明进（身份证号码）2014年12月24日转账给杨丽灵的300万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为款。”（14）陈明进出具的证明：“兹有本人陈明进（身份证号码）2014年1月3日转账给巫柳丹的1000万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为款。”（15）蔡冯孙出具的证明：“兹有本人蔡冯孙（身份证号码）2013年12月24日转账给杨丽灵的800万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为款。”（16）陈明进出具的证明：“兹有本人陈明进（身份证号码）2014年1月3日转账给惠州翠景湾度假村有限公司的100万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为款。”（17）陈汉森出具的证明：“兹有本人陈汉森（身份证号码）2013年12月24日转账给杨丽灵的4100万元人民币系林桂雄自有资金，本公司仅系代为款。”本院认为，本案为民间借贷合同纠纷，林桂雄与钟启信、钟启文、惠东县金河湾公司签订的《借款合同》《最高额质押担保合同》《最高额抵押担保合同》等系列合同协议，是各方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定。结合本案各方当事人的诉辩请求和理由，本案的焦点问题主要有：一、原告林桂雄起诉是否超过了诉讼时间；二、本案借贷的民刑交叉问题；三、林桂雄与钟启信之间借贷关系是否成立以及借款的本息数额应当如何认定；四、本案借贷的债务承担与担保责任应当如何认定的问题。具体判析如下：一、关于原告林桂雄起诉是否超过了诉讼时间的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条之规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。及最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十六条之规定：义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方“同意履行义务。”本案中，钟启信与林桂雄于2014年6月23日签订了《最高额质押担保合同》约定钟启信以其占惠东县金河湾公司的45%股权出质为本案的借款债务提交质押担保，按照上述规定钟启信为借款债务提供担保行为属于应当认定为“同意履行义务”，因钟启信同意履行债务发生了本案的诉讼时效中断，本案的诉讼时效应当于2014年6月23日重新计算，而原告林桂雄于2016年4月26日向本院提交起诉状，林桂雄本案的起诉未超过诉讼时效。据此，被告钟启信、钟启文提出的诉讼时效抗辩，理由不成立，应当予以驳回。二、关于本案借贷民刑交叉的问题。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第六条规定：“人民法院立案后，发现与民间借贷纠纷案件虽有关联但不是同一事实的涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料的，人民法院应当继续审理民间借贷纠纷案件，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。”本案中，钟启章、钟启文、钟启信犯集资诈骗罪、贷款诈骗罪，被告人黄广兴犯窝藏罪一案，广东省高级人民法院于2018年6月11日已经作出了生效的《刑事裁定》，原告林桂雄与钟启信、钟启文、钟启章、惠东县金河湾公司的借款纠纷未纳入到上述刑事犯罪事实，钟启章、钟启文、钟启信的犯罪数额也不包含本案的借款数额，钟启信的犯罪与本案的民间借贷纠纷案件不仅没有关联，也不是同一事实，按照上述规定，本案的借贷纠纷，应当继续审理。据此，被告钟启信、钟启文认为，本案借贷纠纷应当裁定驳回起诉，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关，本院应当不予支持。三、关于林桂雄与钟启信之间借贷关系是否成立以及借款的本息数额应当如何认定的问题。第一，对于借贷关系是否成立的问题。首先，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款的规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。本案中，原告林桂雄为证明其与钟启信之间存在借贷的合意向本院提交了《借款合同》《借款借据》，为证明本案的借款已经实际发生向法院提交了《银行电子回单》《银行结算业务委托书》《证明》等证据，为证明本案的借款设置担保向法院提交了《最高额质押担保合同》《最高额抵押担保合同》，林桂雄对其主张的借贷事实已经完成了举证的责任，林桂雄诉请其与钟启信之间的借贷合同关系，具有事实依据，应当予以确认。其次，依据林桂雄提交的《银行电子回单》《银行结算业务委托书》，本案借款的实际支付及收款虽然并非全部为本案双方当事人，但是款项支付的数额、银行记录时间与双方当事人签订的《借款合同》以及《借款借据》数额、时间均一致，林桂雄主张借贷事实所提交的证据之间相互吻合。此外，按照法庭的要求，原告林桂雄补充提交了由惠州致轩实业有限公司等出具的17份《证明》，证明内容与本案的借款金额，时间以及本案的借款凭证相一致，对于林桂雄主张的委托付款事实应当予以确认。再次，依据惠州市中级人民法院作出的（2016）粤13刑初124号犯罪金额计算部分载明：“另对于林桂雄被诈骗事实，审计报告显示（包括署名为林桂华）总借款本金5.2061亿元，已经还本金3.6726亿元，已还利息5139.9868万元”本案原告林桂雄主张的借贷事实发生与生效的法律文书认定的事实相符。最后，钟启信为本案的债务提供了最高额质押担保以其占惠东金河湾公司45%股权出资给林桂雄，并办理质押了登记，此外，惠东县金河湾公司也向本案的债务提供了公司名下的房产、土地、车库在2亿元的范围内对钟启信的上述借款债务承担抵押担保责任，钟启信以及惠东金河湾公司上述担保行为，进一步印证林桂雄与钟启信之间的存在合法的民间借贷关系。据此，原告林桂雄主张本案的借贷关系成立，于法有据，应当予以确认。第二，对于借款本金数额应当如何认定的问题。从2013年8月13日起至2014年1月28日止，林桂雄向本院提交的《借款合同》《借款借据》共9笔，借款合同及借据载明的数额为1.96亿元，而《银行电子回单》《银行结算业务委托书》的转账记录为1.9亿元，其中，2014年1月20日的《借款合同》及《借款借据》约定的3200万元，仅有2600万元的银行支付流水记录。林桂雄诉称2014年1月20日其以现金形式借款被告600万元。对此，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款的规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。借款合同为实践合同，借款以实际发生为合同的生效条件，林桂雄提交的《借款合同》仅能证明双方之间存在借款的合同意，借款的数额应当以实际的支付为准，按照《银行电子回单》《银行结算业务委托书》的转账记录显示，林桂雄提供的借款数额为1.9亿元，对于其主张的借款本金1.96亿元相差600万元，该600万元林桂雄主张于2014年1月20日以现金形式支付给被告600万元，但没有证据予以证明，该不600万元不应纳入到借款的数额。另，结合（2016）粤13刑初124号刑事判决认定的犯罪金额计算部分载明的内容：“对于林桂雄被诈骗事实，《审计报告》显示（包括署名为林桂华）总借款本金5.2061亿元，已经还本金3.6726亿元，已还利息5139.9868万元”本案借款应当包含在上述总借款之内，根据《审计报告》核实的借款本金为5.2061亿元，已经还款本金3.6726亿元，剩余本金1.5335亿元，原告林桂雄请求的1.96亿元借款数额超出《审计报告》已经核实的借款本金数额，应当以《审计报告》核实的为准。最后，刑事案件的《审计报告》核算的剩余借款本案与林桂雄主张本案的借款本案差额部分为4265万元，该部分应当认定为还款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十条之规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。”本案中，林桂雄主张的9笔借款均已经到期，9笔借款均设置担保，借款数额较重的债务为2014年1月6的借款3200万元以及2014年1月20日的3200万元（认定为2600万元，现金部分600万元不予认定），按照上述规定应当先行抵偿该两笔借款，抵偿之后2014年1月6的借款3200万元清偿完毕，2014年1月20日的借款剩余1535万元。第三，对于借款利息应当如何认定的问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，林桂雄与钟启信签订的《借款合同》约定：“本合同项下贷款利息自贷款发放日当天起算，利率为2%，按月付息，到期一次性归还本金。如逾期还款，逾期部分按2.5‰/天计收罚息。”林桂雄本案起诉既主张约定的利息按月利率2%计算，也主张逾期还款本金的罚息按2.5‰/天计算，同时还主张逾期支付利息的滞纳金按每天1%计算，原告请求的利率、罚息、滞纳金已经超过了年利率24%，超出部分本院不予以支持。此外，根据刑事案件的《审计报告》显示，已还利息5139.9868万元，因此，林桂雄主张的利息部分应当扣减5139.9868万元。第四，原告林桂雄主张的律师代理费问题。林桂雄与钟启信签订的《借款合同》未约定实现债权的产生的律师费应当如何承担，林桂主张律师费没有合同依据。此外，原告林桂雄未提交证据证明其委托本案律师产生的实际费用，原告主张律师费也缺乏事实依据，应当不予支持。四、关于本案借贷的债务承担与担保责任应当如何认定的问题。第一，钟启文的担保责任问题。一方面，根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条第二款之规定：“对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。”本案中，钟启信于2014年6月23日与林桂雄签订《最高额质押担保合同》为本案的借款债务提供质押担保，已经发生了本案的诉讼时效中断，钟启信与钟启文为共同连带债务人，钟启信的“同意履行义务”行为的效力及以钟启文。据此，钟启文提出的诉讼时效抗辩，理由不成立，应当予以驳回。另一方面，《借款合同》约定钟启文为借款的无限连带责任担保人，林桂雄起诉钟启文对本案的债务承担连带清偿责任，符合合同的约定，应当予以支持。第二，钟启章的担保责任问题。钟启章虽然涉及集资诈骗罪、贷款诈骗罪已经被法院判处刑罚，但本案中钟启章既不是合同的当事人，也没有为本案的债务承担担保责任，原告林桂雄起诉主张钟启章的连带责任，缺乏事实依据，应当予以驳回。第三，钟启信的股权质押担保问题。根据《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款之规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。”本案中，钟启信与林桂雄于2014年6月23日签订了《最高额质押担保合同》约定：钟启信以其占惠东县金河湾公司的45%股权出质为本案的借款债务提交质押担保。钟启信出质的惠东金河湾45%的股权于2014年6月25日在惠东县工商行政管理局办理了登记，原告林桂雄主张对钟启信持有的惠东金河湾公司45%股权及其收益在2亿元的范围内享有优先受偿权，有事实和法律依据，应当予以支持。第四，惠东县金河湾公司的担保问题。首先，对于《最高额抵押担保合同》印章问题。其一，金河湾公司经法庭的依法传唤未参加本案的诉讼，视为放弃诉讼权利，金河湾公司未对本案的公司印章提出异议，由此造成的不利后果应当自行承担。其二，《刑事判决书》中指出：“惠东县金河湾置业有限公司是否基于钟启信、钟启文、钟启章利用自己的股东或者法定代表人全权授权身份以及私刻的公司印章对外签订的担保借款合同承担保证责任的问题，属于民事法律调整范围，由相关利害关系人通过民事途径依法确认。”故，本案的金河湾公司的盖章问题应当由民事诉讼程序中认定；其三，根据查明的事实，金河湾公司分别于2013年7月2日、2013年11月26日向钟启信、钟启文出具《授权书》，分别受权钟启信、钟启文代为行使法定代表人职责，授权期限为2013年7月2日至2016年7月2日、2013年11月26日至2018年11月26日，并明确受权钟启信、钟启文办理按照金河湾公司章程或法律规定应由吴大河办理的所有事项（包括但不限于向银行、非银行金融机构、公司法人或自然人融资及提供担保）等，惠东县公证处对上述两份《授权书》均进行公证并作出公证书，金河湾对两份《授权书》的真实性未提出异议，金河湾公司与钟启信、钟启文的委托关系依法成立。据此，即便本案的《最高额抵押担保合同》印章为钟启信、钟启文所私刻，原告林桂雄为作善意相的合同对人，已经尽到谨慎审查义务，不具有过错，且有理由相信钟启信、钟启文行使法定代表人授权范围内的职权，构成表见代理，应当承担相应的法律责任。据此，金河湾公司与林桂雄签订的《最高额抵押担保合同》应当认定合法有效。其次，本案开庭审理期间原告申请撤回了对惠东县金河湾公司的起诉，被告钟启信、钟启文当庭明确表示对此提出异议，庭后原告又向本院提交了《追加被告申请书》申请追加惠东县金河湾公司对被告钟启信、钟启文、钟启章欠申请人的借款本息承担连带偿还责任。对此，本院认为，原告是否对惠东县金河湾公司进行起诉系当事人的诉讼处分权利，原告林桂雄开庭期间申请撤回对金河湾公司的起诉，由于钟启信、钟启文当庭明确表示对此提出异议，是否同意原告撤回对金河湾公司的起诉，法庭尚未予以准许，原告对金河湾公司的起诉仍处在起诉状态，并且原告庭后重新确认对惠东县金河湾公司的起诉，应当以原告的最终起诉请求为准。最后，惠东县金河湾公司与林桂雄签订的《最高额抵押担保合同》以其公司名下的房产、土地、车库（附抵押物清单）在2亿元的范围内对钟启信的上述借款债务承担抵押担保责任，上述抵押担保合同约定的抵押物未办理登记，不动产抵押担保未设立，抵押担保合同有效但林桂雄对此不享有优先受偿的权利。据此，原告林桂雄有权对惠东县金河湾置业有限公司与其签订的《最高额抵押担保合同》约定的抵押物（附抵押物清单）进行拍卖、变卖或折价所得的价款在本案借款债务确定的债权范围内受偿。综上所述，根据本案查明的事实，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第六条、第三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十六条之规定，缺席判决如下：一、被告钟启信于本判决生效后十日内支付原告林桂雄借款本金15335万元及利息（利息计算：1.其中1500万元的利息从2013年8月14日起按年利率24%计算至清偿之日止；2.其中2500万元的利息从2013年9月4日起按年利率24%计算至清偿之日止；3.其中2500万元的利息从2013年12月21日起按年利率24%计算至清偿之日止；4.其中1500万元的利息从2013年12月25日起按年利率24%计算至清偿之日止；5.其中1700万元的利息从2014年1月4日起按年利率24%计算至清偿之日止；6.其中2000万元的利息从2014年1月7日起按年利率24%计算至清偿之日止7.其中1535万元的利息从2014年1月21日起按年利率24%计算至清偿之日止；8.其中1500万元的利息从2014年1月29日起按年利率24%计算至清偿之日止；上述利息部分产生扣减5139.9868万元）；二、被告钟启文对被告钟启信的上述债务承担连带清偿责任；三、原告林桂雄对钟启信持有的惠东县金河湾置业有限公司45%股权拍卖、变卖或折价所得的价款在本判决第一项确定的债权在20000万元范围内优先受偿；四、原告林桂雄有权对惠东县金河湾置业有限公司与其签订的《最高额抵押担保合同》约定的抵押物（附：抵押物清单）进行拍卖、变卖或折价所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内受偿，不得对抗善意第三人；五、驳回原告林桂雄的其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2341800元，由林桂雄负担509576元，由钟启信、钟启文、惠东县金河湾置业有限公司负担1832224元。林桂雄预交受理费1170900元，除其承担部分外，剩余661324元，本院予以退回。钟启信、钟启文、惠东县金河湾置业有限公司于本判决生效之日起，七日内向本院缴交1832224元案件受理费，逾期未缴，本院将强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长  池志勇审判员  赖锦荣审判员  黄宇乐二〇一九年七月十日法官助理黄晓娜书记员曾晓英附：抵押物清单            序号              抵押物（名称）              权属人              地址              面积              产权证及编号                  1              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山镇广发新村金河湾花园              8835.97平方米              粤房地证字第C36650XX号                  2              土地              惠东县金河湾置业有限公司              平山镇广发新村              4000.00平方米              惠东国用（2005）第0101XX号                  3              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层36号              56.1平方米              粤房地权证惠东字第011003XX号                  4              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层35号              56.1平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  5              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层34号              57.08平方米              粤房地权证惠东字第0110032XX号                  6              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层33号              57.08平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  7              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层32号              46.25平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  8              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层31号              85.23平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  9              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层30号              62.98平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  10              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层29号              78.98平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  11              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层28号              78.97平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  12              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层27号              62.99平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  13              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层26号              85.23平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  14              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层25号              46.25平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  15              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层24号              43.3平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  16              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层23号              39.37平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  17              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层22号              39.37平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  18              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层21号              39.37平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  19              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层20号              39.37平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  20              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层19号              39.37平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  21              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层18号              39.37平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  22              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层17号              38.04平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  23              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层16号              46.25平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  24              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层15号              85.24平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  25              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层14号              63平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  26              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层13号              157.95平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  27              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层12号              276.39平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  28              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层11号              240.18平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  29              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层10号              77.34平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  30              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层09号              70.4平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  31              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层08号              67.1平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  32              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层07号              67.11平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  33              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层06号              67.1平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  34              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层05号              73.21平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  35              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层04号              95.71平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  36              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层03号              151.33平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  37              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层02号              39.81平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  38              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山广汕路桥头象山金河湾花园二期A区地下室B1层01号              47.71平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  39              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺14              237.01平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  40              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺13              43.33平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  41              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺12              43.33平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  42              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺11              187.86平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  43              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺10              76平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  44              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺09              69.45平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  45              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺08              65.71平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  46              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺07              65.71平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  47              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺06              65.71平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  48              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺05              64.9平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  49              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺04              83.66平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  50              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺03              141.24平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  51              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺02              34.64平方米              粤房地权证惠东字第01100319XX号                  52              房产              惠东县金河湾置业有限公司              惠东县平山桥头象山金河湾花园二期A7栋1层商铺01              39.45平方米              粤房地权证惠东字第01100320XX号                  53              土地              惠东县金河湾置业有限公司              平山镇广发新村              8527.74平方米              惠东国用（2012）第00113XX号                  54              土地              惠东县金河湾置业有限公司              平山镇广发新村              14043.24平方米              惠东国用（2012）第00113XX号                  55              车库              惠东县金河湾置业有限公司              金河湾一期、二期              一期160个、二期260个                    附：相关裁判依据1.《中华人民共和国民法通则》第一百四十条：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。2.《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。4.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。6.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第六条：人民法院立案后，发现与民间借贷纠纷案件虽有关联但不是同一事实的涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料的，人民法院应当继续审理民间借贷纠纷案件，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。7.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。8.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十条：债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。