广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初5071号原告：广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行，住所地广东省佛山市南海区**********联华大厦首、二层，统一社会信用代码914***********334B。负责人：刘伟成。委托诉讼代理人：林婉冰，女，该行员工。委托诉讼代理人：何厚航，男，该行员工。被告：佛山市南海区佳美达自行车有限公司，住所地广东省佛山市南海区平洲夏西平稳工业区，统一社会信用代码914**********440XQ。法定代表人：陈某1。被告：陈某1，男，1968年10月28日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**********，公民身份号码440************835。被告：肖玉奇，女，1968年8月21日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区新码头174号，公民身份号码430************022。被告：谢重辉，男，1965年9月9日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区新码头174号，公民身份号码432************932。原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行诉被告佛山市南海区佳美达自行车有限公司（以下简称“佳美达公司”）、陈某1、肖玉奇、谢重辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案受理后，依法适用简易程序于同年6月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林婉冰、何厚航到庭参加诉讼，各被告经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。诉讼中，原告向本院申请两个月庭外和解期限，本院依法予以准许。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令原告与被告佳美达公司签订的编号为PJ122********0070的《借款合同》项下的贷款提前到期，被告佳美达公司立即清偿贷款本金500万元、利息27021.57元、复利37.87元、罚息0元，本息合计5027059.44元(利息、罚息、复利暂计至2019年2月28日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计至贷款本息实际清偿之日止)；2.判令被告陈某1、肖玉奇、谢重辉对上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告陈某1、肖玉奇提供的抵押物享有优先受偿权；4.判令上列被告承担本案的全部诉讼费用及财产保全费。事实与理由：原告与被告签订了编号为PJ122********0070的《借款合同》、编号为SB122********0048的《保证担保合同》、编号为SD122********0049、SD122********0021的《抵押担保合同》，约定被告佳美达公司可在2018年8月20日至2019年8月14日期间向原告借款500万元用于流动资金，被告陈某1为被告佳美达公司的上述债务提供连带保证担保，被告陈某1、肖玉奇以名下房产、车位为被告佳美达公司的上述债务提供抵押担保。被告肖玉奇与被告谢重辉为夫妻关系。其中：1.被告陈某1以其名下位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园东区****车位为被告佳美达公司的上述债务提供抵押担保，2014年12月10日，原告对上述抵押物办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0212030494号，房地产权证号为：粤房地权证佛字第0200505357号、南府国用(2014)第0108692号。2.被告肖玉奇以其名下位于佛山市南海区************************为被告佳美达公司的上述债务提供抵押担保，2014年12月10日，原告对上述抵押物办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0212030494号，房地产权证号为：粤房地权证佛字第0200252569号A、佛府南国用(2007)第0103333号。3.被告陈某1以其名下位于佛山市三水区********山水龙盘花园海棠晓月九十三座为被告佳美达公司的上述债务提供抵押担保，2015年7月15日，原告对上述抵押物办理了抵押登记，他项权证*为：粤房地他项权证佛字第0412041185号、佛三他项(2015)第0400104号，房地产权证*为：粤房地权证佛字第0410099641号、佛三国用(2015)第0400157号。原告依约为被告佳美达公司发放了企业流动资金贷款共计500万元。在供款期间，被告佳美达公司自2019年2月22日起无法按时清偿贷款利息，经原告催收仍未偿还，至今已欠供1期，已构成借款合同违约，严重损害原告的权益。原告有权宣布借款合同项下的贷款提前到期并要求被告佳美达公司立即清偿全部贷款本息以及担保人承担相应的担保责任。以上事实有借款合同、借据、担保合同等为证，请法院依法裁判。庭审中，原告补充陈述，诉讼请求中的利息按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮45%计算，罚息和复利按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮45%再上浮50%计算。截止至2019年6月21日，四笔贷款合计尚欠本金500万元、利息132146.55元、复息1535元。四被告未作答辩。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院经审查后对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。四被告经本院合法传唤没有到庭，视为放弃举证质证辩证的权利。本院结合采信的证据及当事人陈述，确认原告诉状所述事实。并查明，原告与被告佳美达公司于2018年8月20日签订的编号为PJ122********0070的《借款合同》约定，每笔贷款的金额、币种、期限等以借款借据为准，每笔贷款的初始执行利率按照贷款发放时中国人民银行公布的单笔贷款期限对应档次的贷款基准利率乘以利率浮动比例确定，单笔贷款期限在一年内（含）的，贷款利率不作调整；借款人逾期未按本合同约定归还贷款的，按逾期利率计收罚息，罚息利率为在当期执行的贷款利率的基础上加收50%，对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利；还款方式为按月结息，每月21日扣收利息，到期日一次还本；借款人未按约定偿还贷款本息的，构成违约，贷款人有权解除合同，或宣布本合同项下贷款全部提前到期；借款人的常住地址为合同首部填写的住所地址，该地址为贷款日催收文件及人民法院诉讼文书送达地址，催收文件及诉讼文书送达该地址即视同已送达借款人，如地址有变更，借款人应及时告知贷款人变更后的地址。在签订该合同的同日，原告还与被告陈某1、肖玉奇、谢重辉（肖玉奇、谢重辉由代理人钟瑞云代签）签订了一份《补充协议》就送达地址、联系方式进行了约定。上述《借款合同》签订后，原告先后向被告发放了四笔贷款，四笔贷款的借款借据载明：贷款金额分别为105万元、100万元、150万元、145万元，贷款期限分别为2018年8月29日至2019年8月29日、2018年9月4日至2019年9月3日、2018年11月6日至2019年11月5日、2018年11月8日至2019年11月7日，借款年利率均为6.3075%（即中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮45%）。截止至2019年6月21日，四笔贷款已连续拖欠5期利息未还。原告起诉后，本院按各被告在借款合同及补充协议中记载的地址送达本案起诉状副本，邮寄给被告佳美达公司的起诉状副本于2019年3月26日送达，送达给其他被告的起诉状副本均被退回，本院依当事人约定视为送达。另查明，原告与被告陈某1、肖玉奇、谢重辉（肖玉奇、谢重辉由代理人钟瑞云代签）于2014年12月10日签订的编号为SD122********0021的《抵押担保合同》约定，被告陈某1以其名下的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园东区****车位、被告肖玉奇、谢重辉以登记在肖玉奇名下的位于佛山市南海区************************，共同为被告佳美达公司在2014年12月10日至2019年11月19日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，在债务本金余额的最高限额250万元的范围内提供抵押担保。2014年12月，原告对上述约定抵押物办理了抵押登记。原告与被告陈某1于2015年6月30日签订的编号为SD122********0049的《抵押担保合同》约定，被告陈某1以其名下的位于佛山市三水区********山水龙盘花园海棠晓月九十三座房地产，为被告佳美达公司在2015年6月30日至2020年6月29日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，在债务本金余额的最高限额368万元的范围内提供抵押担保。2015年7月，原告对上述约定抵押物办理了抵押登记。原告与被告陈某1于2017年8月15日签订的编号为SB122********0048的《保证担保合同》约定，被告陈某1为被告佳美达公司在2017年8月15日至2020年8月13日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，在债务本金余额的最高限额500万元的范围内提供连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至主合同项下的最后一笔到期的债权债务履行期限届满之日后二年；当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否享有其他担保（包括但不限于保证担保、抵押担保），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担保证责任，且承担保证责任不分先后顺序。2014年1月9日，被告肖玉奇、谢重辉作为委托人，钟瑞云作为受托人在公证处签署了一份《委托书》，内容为:肖玉奇、谢重辉同意以两人的夫妻共同房产即位于佛山市南海区************************作为抵押，为佛山市南海区佳美达自行车有限公司在佛山相关银行申请贷款提供担保，委托钟瑞云为其合法代理人，就上述房产代为签订抵押合同及其他相关文件、代为到房产管理部门办理上述房产的抵押登记、领取他项权证、注销抵押登记等事项。本院认为，原告与被告佳美达公司签署的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。在合同履行期间，被告佳美达公司已多期未能按约定偿还应付利息，构成违约，原告有权依合同约定主张上述合同项下的贷款提前到期，并要求被告佳美达公司立即偿还所有借款本金及相应利息、罚息及复利。原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定上述《借款合同》项下的四笔借款于本案起诉状副本送达给借款人佳美达公司之日即2019年3月26日为借款提前到期日。依约定，提前到期日前未逾期的借款，应按约定利率（即中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮45%）计算利息，提前到期日前已逾期的借款及提前到期日后的全部未还借款，均应按逾期还款罚息利率（即中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮45%再上浮50%）计算罚息，应付未付利息按罚息利率计算复利。依此核实，本院对原告计算的截至2019年6月21日的利息、复利金额予以确认。关于抵押担保。被告陈某1、肖玉奇、谢重辉以其所有的房地产为被告佳美达公司在约定期间发生的债务提供担保，并办理了抵押登记，故原告有权对相应抵押物在约定的担保债权范围内享有优先受偿权，但原告主张中超出约定担保债权范围的优先受偿权部分，本院不予支持。关于保证担保。本案债务发生在被告陈某1与原告签订的《最高额保证合同》约定的担保期间及担保债权范围内，被告陈某1依约应对本案债务承担连带清偿责任。虽然本案债务既有物的担保又有人的担保，但保证合同约定，无论原告对本案债权是否拥有抵押担保，原告均有权直接要求保证人承担保证责任，故原告既可主张就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告肖玉奇、谢重辉仅委托钟瑞云对其所有的房地产为被告佳美达公司提供抵押担保，即原告仅对两被告提供的抵押房屋在约定范围内享有优先受偿权，原告请求被告肖玉奇、谢重辉对本案债务承担连带责任，于法无据，本院不予支持。被告佳美达公司、陈某1、肖玉奇、谢重辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市南海区佳美达自行车有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金500万元并支付相应利息（暂计至2019年6月21日，利息132146.55元、复利1535元；自2019年6月22日起，分别以本金500万元、利息132146.55元为基数按中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮45%再上浮50%计算罚息、复利至欠款实际清偿日止）予原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行；二、被告陈某1对上列第一项债务承担连带清偿责任；三、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行对被告陈某1名下的位于佛山市三水区********山水龙盘花园海棠晓月九十三座的房地产【房屋他项权证号：粤房地他项权证佛字第0412041185号，房产证号：0410099641；土地他项权证号：佛三他项(2015)第0400104号，土地使用权证号：佛三国用(2015)第0400157号】在上列第一项债权中的本金余额368万元及相应利息、费用的范围内享有优先受偿权；四、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行对被告陈某1名下的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园东区****车位、被告肖玉奇名下的位于佛山市南海区************************房屋【他项权证号：粤房地他项权证佛字第0212030494号，车位证号：0200505357，房屋证号：0200252569】在上列第一项债权中的本金余额250万元及相应利息、费用的范围内享有优先受偿权；五、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，案件受理费减半收取23494.71元、财产保全费5000元，合计28494.71元（原告已预交），由被告佛山市南海区佳美达自行车有限公司、陈某1连带负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  肖英青二〇一九年七月十二日书记员  阮柏贤