辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初144号原告：盛京银行股份有限公司沈阳市和睦路支行，住所地辽宁省沈阳市大东区。负责人：高国珣，系该支行行长。委托诉讼代理人：章学峰，系上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被告：辽宁昊隆换热器有限公司，住所地辽宁省昌图县老四平工业园区。法定代表人：张晓禹。被告：士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司，住所地江苏省泗阳县经济开发区东区（标二期）。法定代表人：张晓禹。被告：江苏昊隆换热器有限公司，住所地江苏泗阳经济开发区东区（长江路）。法定代表人：刘静辉。委托诉讼代理人：张晓禹，与刘静辉系夫妻关系。被告：沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司，住所地沈阳经济技术开发区中央大街18甲1-3号。法定代表人：张晓禹。被告：士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司，住所地辽宁省昌图县老四平工业园区。法定代表人：张晓禹。被告：张晓禹，男，1972年2月26日出生，汉族，系辽宁昊隆换热器有限公司、士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司法定代表人，住吉林省四平市铁西区。被告：刘静辉，女，1973年2月12日出生，汉族，系江苏昊隆换热器有限公司法定代表人，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：张晓禹，与刘静辉系夫妻关系。原告盛京银行股份有限公司沈阳市和睦路支行（以下简称盛京银行）与被告辽宁昊隆换热器有限公司（以下简称辽宁昊隆公司）、士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人章学峰，被告辽宁昊隆公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、泗阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司法定代表人张晓禹，江苏昊隆换热器有限公司、刘静辉的委托诉讼代理人张晓禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛京银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告辽宁昊隆公司立即偿还借款本金2600万元，利息（包括逾期利息、复利）1,613,104.17元（暂计至2019年1月19日；2019年1月19日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至借款结清之日止）；二、请求判令被告辽宁昊隆公司给付原告违约金520万元；三、判令原告对被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司拥有的位于泗阳经济技术开发区厂房（泗房权证众兴字第××号)及土地使用权(泗图国用(2015)第6207号))享有优先受偿权，在第一、二项债权额范围内优先受偿；四、判令被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；五、本案发生的诉讼费、财产保全费等实现债权的全部费用均由上述各被告承担。事实与理由：2018年3月27日，原告与被告辽宁昊隆公司签订编号为3621190218000005号《盛京银行流动资金借款合同》，合同约定原告向被告辽宁昊隆公司提供2600万元的借款，借款期限自2018年3月27日至2019年4月26日，按月付息，每月20日为付息日，年利率7.6%。同日，原告与被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司签订了编号为3621190218000005号《盛京银行借款抵押合同》，士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司以位于经济技术开发区厂房及土地使用权作为抵押物抵押给原告，并办理了抵押登记，不动产登记证明号为苏（2018）泗阳县不动产证明第0007438号。同日，原告与被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉签订了《保证合同》，约定与被告辽宁昊隆公司的债务承担连带责任保证。上述合同签订后，原告履行了放款义务，但被告辽宁昊隆公司未按约定偿还贷款，截至2019年1月19日，辽宁昊隆公司拖欠本金2600万元及利息、罚息、复利合计1,613,104.17元。《盛京银行流动资金借款合同》第11.2条约定：“借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现10.5规定的事项时，贷款人按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息。逾期贷款利率为合同执行利率的1.5倍”；第11.3条约定：“借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利”；第11.4条约定：“借款人违反本合同第八条中任一款项时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金”，并赋予了原告向借款人主张本金、利息、逾期利息、复利、违约金及实现债权费用的权利；《盛京银行借款抵押合同》第二、三、四条约定了抵押担保的范围等；《盛京银行保证合同》第二、三、五约定了保证期间、担保债权的范围等。上述合同一经签署对合同各方具有约束力，原告可依据合同向被告主张权利，故诉至法院，请求支持诉请。各被告共同辩称，因经营困难，导致欠息，对原告诉讼请求没有异议。关于被告士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、泗阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司所提供的连带保证责任，要求原告提交被告担保时股东会决议的相关资料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月27日，原告盛京银行（贷款人）与被告辽宁昊隆公司（借款人）签订编号为3621190218000005号《盛京银行流动资金借款合同》,双方约定借款金额人民币2600万元，借款期限为2018年3月27日至2019年4月26日，借款利率为年利率7.6%，按月结息，结息日为每月20日，逾期贷款利率为合同执行利率的1.5倍，借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利，借款人未按期归还借款本息时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。2018年3月27日，原告盛京银行与被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司签订了编号为3621190218000005号《盛京银行借款抵押合同》，约定为确保辽宁昊隆公司与盛京银行签订的3621190218000005号借款合同项下盛京银行的债权得以实现，士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司以其位于经济技术开发区厂房及土地使用权提供抵押，担保的债权包括合同项下的本金2600万元及利息、印花税、违约金、赔偿金及抵押权人为实现债权而支出的全部费用。其后，当事人办理了抵押登记，盛京银行取得了苏（2018）泗阳县不动产证明第0007438号不动产登记证明。同日，原告盛京银行与被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉分别签订了《借款保证合同》，就编号为3621190218000005号借款合同项下全部本金、利息、逾期利息、复利、违约金等及实现债权的费用向原告提供连带责任保证担保，保证期间为从借款合同生效之日开始到借款合同中债务履行期届满之日后两年。2018年3月30日，原告依据合同约定向辽宁昊隆公司发放了借款2600万元。其后，辽宁昊隆公司未按期偿还本息，截至2019年1月19日，尚欠盛京银行《盛京银行流动资金借款合同》（编号3621190218000005号）项下本金2600万元，利息1,613,104.17元。本院认为，原告盛京银行与各被告签订的《盛京银行流动资金借款合同》、《盛京银行借款抵押合同》、《借款保证合同》等合同均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，缔约各方应积极全面履行合同义务。合同签订后，原告盛京银行依约履行了发放贷款义务，被告辽宁昊隆公司未按照合同约定按时偿还借款，原告主张合同提前到期，被告辽宁昊隆公司偿付相应的贷款本息及违约金的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。根据原告盛京银行与被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司签订的编号为3621190218000005号《盛京银行借款抵押合同》约定，士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司以其厂房及土地使用权为辽宁昊隆公司在案涉《借款合同》项下债务提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记。在辽宁昊隆公司未履行到期债务的情况下，盛京银行有权依约定顺位就抵押财产优先受偿。被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉与原告盛京银行分别签订了《借款保证合同》，就辽宁昊隆公司在编号3621190218000005号借款合同项下的债务承担连带保证责任。其中，被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司庭审要求原告盛京银行补充提供各被告担保时股东会决议的相关资料，原告提交后各被告未有异议。因此，上述被告均应按合同约定，对辽宁昊隆公司案涉借款本金、利息、违约金及相应费用承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告辽宁昊隆换热器有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告盛京银行股份有限公司沈阳市和睦路支行《盛京银行流动资金借款合同》（编号3621190218000005号）项下拖欠的借款本金2600万元及利息、罚息、复利（截至2019年1月19日的利息共计1,613,104.17元，自2019年1月20日起的利息、罚息、复利按照合同约定另行计付至实际清偿之日止）；二、被告辽宁昊隆换热器有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告盛京银行股份有限公司沈阳市和睦路支行《盛京银行流动资金借款合同》（编号3621190218000005号）项下违约金520万元；三、被告辽宁昊隆换热器有限公司不履行上述给付义务时，原告盛京银行股份有限公司沈阳市和睦路支行有权就被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司提供的抵押物(苏（2018）泗阳县不动产证明第0007438号不动产登记证明项下抵押的房屋及土地使用权)折价或者以拍卖、变卖该财产的价款依约定顺位优先受偿；四、被告士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉对本判决第一、二项辽宁昊隆换热器有限公司给付内容承担连带保证责任;承担保证责任后的保证人，就其实际清偿部分有权向辽宁昊隆换热器有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费205,866元、保全费5,000元，由被告辽宁昊隆换热器有限公司、士弗瑞铝业科技（泗阳）有限公司、江苏昊隆换热器有限公司、沈阳士弗瑞轮毂制造有限公司、士弗瑞铝业科技（昌图）有限公司、张晓禹、刘静辉共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 侯 杨审判员 刘 波审判员 邰越群二〇一九年七月十八日法官助理张加磊书记员胡明明本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条:为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。