四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初251号 原告：南充市高坪区开拓建筑设备租赁站，住四川省南充市高坪区小龙街道办事处5村4组。 经营者：邓志明，男，1968年6月16日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：李磊，四川蜀霖律师事务所律师。 被告：武胜县馨程建筑劳务有限公司，住所地四川省武胜县人民南路2号。 法定代表人：谭燕，执行董事。 委托诉讼代理人：凡军，四川维尊律师事务所律师。 被告：谭燕，女，1979年6月23日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：凡军，四川维尊律师事务所律师。 被告：李龙海，男，1963年4月8日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告南充市高坪区开拓建筑设备租赁站（以下简称开拓租赁站）与被告武胜县馨程建筑劳务有限公司（以下简称馨程劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告开拓租赁站的委托诉讼代理人李磊，被告馨程劳务公司的法定代表人谭燕及其委托诉讼代理人凡军，被告谭燕及其委托诉讼代理人凡军均到庭参加了诉讼；被告李龙海经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告开拓租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告截止2018年12月9日的租金等费用74,323.60元；2.判令被告支付原告截止2019年1月2日的违约金1,173.00元，并从2019年1月3日起，以欠款为基数按年利率24%的标准计算违约金至欠款付清之日止；3.判令被告返还原告未归还器材钢管1107.7米、直接旋转扣件4000套，若无法返还则按市场价格支付器材赔偿费44,615.5元，并支付从2018年12月10日起按每天17.54元的租金标准计算后续租金至器材赔偿费支付完毕止；4.判令被告承担全部诉讼费。事实和理由：被告因承建武胜县城市综合体工程，与原告签订《租赁钢管扣件合同书》。截止2018年12月9日，被告拖欠原告租金等费用74,323.60元、产生违约金1,173.00元，尚有钢管1107.7米、扣件4000套未归还。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。 被告馨程劳务公司辩称，1.原告诉请的租赁费，部分租赁费超过诉讼时效，请法院依法驳回原告超过诉讼时效的租赁费请求。2.被告没有违约，不应当支付违约金及利息。3.被告同意返还相应的钢管及扣件，但原告应该举证被告应还钢管及扣件的套数。4.若原告要求被告返还钢管及扣件，应该解除双方的租赁合同关系，本案中原告起诉要求与被告未解除租赁合同，被告是否返还相应器材由法院裁定。5.该合同的签订者系馨程劳务公司，并非谭燕和李龙海，承担责任主体由法院裁定。 被告谭燕辩称，该合同主体并非谭燕，不应当承担责任。 被告李龙海未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.被告馨程劳务公司因承建武胜县综合体项目需建筑设备，于2015年12月9日作为承租方（乙方）与原告开拓租赁站（出租方、甲方）签订了《租赁钢管扣件合同书》，约定开拓租赁站将钢架、扣件、顶托、套筒等建筑设备租赁给馨程劳务公司；钢管租金0.005元/米.天、扣件租金0.003元/套.天、顶托租金0.015元/个.天、套筒租金0.01元/个.天；钢管赔偿单价10.00元/米，十字扣件赔偿单价4.00元/套，直接、旋转扣件赔偿单价5.00元/套，扣件T型螺栓赔偿单价0.50元/套，顶托赔偿单价8.00元/套，扣件清洁费0.05元/套；物资只限武胜县城市综合体施工工地使用，未经甲方同意，乙方不得将物资转移到其他的施工工地或转租给第三方使用，乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方返还物资及赔偿经济损失；物资的收发均在甲方的库房所在地，运费和上、下车费由乙方承担；为了保证甲乙双方的经济利益不受损失，乙方委托唐渝同志到甲方提货或还货，并在租、还、货单上签字或盖章为准结算租金，其行为代表乙方公司行为，同时乙方必须出具书面委托及被委托人身份证复印件，中途如有人员调整必须书面通知甲方并办理上述手续；甲、乙双方按时每月底对账结算，乙方在外架架管拆完或租赁期限到期，壹个月内付清全部租金；如果乙方不按双方约定时间支付租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的3%支付违约金，直到付清为止，逾期超过一个月不缴纳租金或租赁期限到期，甲方有权利限期收回乙方所租赁的物资，若收回物资不能与乙方所欠物资相抵，甲方有权利抵押，拍卖乙方的一切财产以偿还下欠物资和租金以及其它费用及损失，造成一切后果均由乙方承担一切费用和经济责任。 2.2015年12月7日,原告开拓租赁站将钢管4560米、十字扣件2000套、直接扣件1000套、旋转扣件500套交付给被告馨程劳务公司；2015年12月12日,原告开拓租赁站将钢管4953米、十字扣件4000套、直接扣件1000套、旋转扣件1000套交付给被告馨程劳务公司；2015年12月25日,原告开拓租赁站将钢管5160米、十字扣件3000套、直接扣件1000套、旋转扣件800套交付给被告馨程劳务公司。2017年8月31日，被告馨程劳务公司的委托代理人唐渝与原告开拓租赁站就2015年12月7日至2017年8月31日的租金进行结算，确认截止2017年8月31日已支付租金25,000.00元，欠付租金46,146.87元。2018年1月14日，被告馨程劳务公司归还钢管3013.1米、十字扣件3854套、直接扣件122套。2018年12月7日，被告馨程劳务公司归还钢管3241.6米、十字扣件4151套、直接扣件282套。2018年12月8日，被告馨程劳务公司的股东李俊杰就2015年12月7日至2018年12月8日的租金进行结算,确认在租钢管8418.3米、扣件5891套，2015年12月7日至2018年12月8日产生租金116,640.94元。2018年12月9日，被告馨程劳务公司归还钢管7310.6米、十字扣件1780套、直接扣件111套。 3.原告开拓租赁站自认被告馨程劳务公司于2016年2月18日支付5,000.00元、于2016年8月12日支付20,000.00元、于2017年9月1日支付10,000.00元、于2018年9月4日付款10,000.00元。 4.诉讼中，原告开拓租赁站提供的武胜县城市综合体美丽家园小区项目工程概况照片显示武胜县城市综合体美丽家园小区项目的劳务单位为馨程劳务公司，该工程尚未竣工、但外架已拆除。而被告馨程劳务公司、谭燕矢口否认武胜县城市综合体美丽家园小区项目工程由其承建，并称其承建的武胜县城市综合体还房小区项目工程外架仅拆除大部分。 5.诉讼中，被告馨程劳务公司称唐渝于2017年1月已离职；被告馨程劳务公司自2017年1月1日起暂停为唐渝缴纳社会保险；被告馨程劳务公司认可未将唐渝离职的情况告知原告开拓租赁站。 本院认为，原告开拓租赁站与被告馨程劳务公司签订的《租赁钢管扣件合同书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，该合同依法成立有效,双方当事人均应恪守。签订合同后，原告开拓租赁站将租赁物交付给馨程劳务公司使用，已履行了出租人的义务。唐渝是被告馨程劳务公司的委托代理人，唐渝作为馨程劳务公司的委托代理人结算未超过代理权限，因此，唐渝结算的法律后果由委托人馨程劳务公司承担。李俊杰作为被告馨程劳务公司的股东，在馨程劳务公司员工唐渝离职、馨程劳务公司怠于与原告结算的情况下，其按照《租赁钢管扣件合同书》的约定与出租人结算，其目的在于防止损失的扩大，且未损害被告馨程劳务公司利益，因此，2015年12月7日至2018年12月8日的租金、2018年12月8日在租建筑设备按李俊杰与开拓租赁站结算的数额进行确认。原告开拓租赁站提供的证据证明被告馨程劳务公司承建的武胜县城市综合体工程的外架已拆除，因此，合同约定的付款条件、返还租赁物的条件已成就，因此，原告要求被告馨程劳务公司支付租金、返还租赁物的主张成立，本院予以支持。截止庭审辩论终结时，被告馨程劳务公司欠付租金数额为116,640.94元+(0.005元/米.天×8418.3米+0.003元/套.天×5891套)×1天+(0.005元/米.天×1107.7米+0.003元/套.天×4000套)×201天－45,000.00元＝75,225.94元。 原告开拓租赁站未能举证证明被告馨程劳务公司承建的武胜县城市综合体工程外架的拆除时间，不能证明被告馨程劳务公司存在违约行为，因此，本院对原告要求被告馨程劳务公司支付违约金的主张不予支持。 按照合同约定，被告馨程劳务公司应当在外架拆除后壹个月支付，故本案诉讼时效应当自外架拆除完毕之日起算，且本案诉讼时效适用三年期限，本案未超过诉讼时效。 案涉合同的承租人是被告馨程劳务公司，而非被告谭燕、李龙海，谭燕、李龙海不是本案适格的被告，不应承担给付租金、返还租赁物的责任。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立，部分不成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百五十八条、第一百八十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第一条的规定，判决如下： 一、被告武胜县馨程建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南充市高坪区开拓建筑设备租赁站返还钢管1107.7米、扣件4000套；如不能返还，则由被告武胜县馨程建筑劳务有限公司按单价10.00元/米赔偿钢管损失、5.00元/套赔偿扣件损失。 二、被告武胜县馨程建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南充市高坪区开拓建筑设备租赁站支付截止2019年6月28日的租金75,225.94元，并自2019年6月28日起至租赁物归还完毕之日止按17.54元/天的标准支付租金。 四、驳回原告南充市高坪区开拓建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,702.00元、保全费1,170.00元，计3,872.00元，由被告武胜县馨程建筑劳务有限公司负担3,589.00元，原告南充市高坪区开建筑设备租赁站负担283.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  何凤军 人民陪审员  吴 果 人民陪审员  庞 颖 二〇一九年七月四日 书 记 员  罗海燕