云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初3315号原告：张米英，女，1946年2月26日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。委托代理人：李伟鑫，云南全鑫律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人：杨云昆，男，1970年5月4日生，汉族，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区，系原告之子，特别授权代理。被告：王云荣，男，1972年10月25日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。被告：李兰芳，女，1972年7月15日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。二被告共同委托代理人：唐锐明，云南护义律师事务所律师，特别授权代理。第三人：王菁，女，1999年8月1日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。原告张米英诉被告王云荣、李兰芳分家析产纠纷一案，本院于2019年3月21日受理后，依法适用简易程序，于2019年4月18日公开开庭进行审理。开庭审理后依法追加王菁为本案第三人参加诉讼，并于2019年5月24日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张米英及其委托代理人李伟鑫、杨云昆，被告王云荣、李兰芳及二被告委托代理人唐锐明，第三人王菁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张米英诉称：原告在婚姻存续期间共育有3个孩子，两儿一女。原告与配偶王汝会于1972年在官渡区建盖了两层楼的房屋两间，1979年又建盖了两间耳房。1991年在原七甲二组组长张云的组织下，由会计丁保起草《分家协议书》，协议书中明确房屋分配方案：“大房屋由两个儿子分别享有一间，两间耳房由原告及配偶所有，天井共同使用。”2004年7月3日原告配偶去世。原告单独居住生活在两间耳房中，2008年末两被告将原房屋拆除重新翻建，原告仍单独居住在翻建的两间耳房中自己开伙独立生活。2017年因官渡区海河河道改道，政府动迁，原、被告共同居住的房屋共获得三套回迁房和132.54万元的房屋补偿款。两被告不履行赡养老人的义务，也不向原告分割理应属于自己份额内的拆迁补偿款，原告现身体健康每况愈下，无其他经济收入，原告多次要求分割无果，特诉至法院请求：1、判令两被告向原告支付并分割位于房屋拆迁款中原告应有的份额，按四分之一计1325400元×1/4=331000元；2、本案诉讼费用由二被告共同承担。被告王云荣、李兰芳共同辩称：原告起诉的房产当时已经明确分给被告，土地证也是由被告办的，房产的所有权人应为被告。原告所诉事实错误，原告一直跟被告生活，被告的回迁房提供给原告居住，原告单独一户有自己的分红款，并不存在生活困难的问题。第三人王菁提交书面答辩意见称：翻建危房时，建房的钱都是向亲戚借，当时第三人还小上学，并没有能力出资建房，但自队上开始分钱，不管多少分配的款项全用于还借款。原告一直跟着被告一家生活，十多年从未改变，生病照顾服侍。一年前因婆媳问题发生口角，原告要求单独居住，被告一家将装修好的106平米房屋提供给原告居住，并为原告支付了物管费、水电费、收视费等。并未亏待过原告。原告的起诉与事实不符，十多年原告队上分配的钱都是她掌管，每月额外还有1000多元的收入，房产有并房协议、集体土地使用证、翻建批文为凭。为支持其诉讼请求，原告张米英向本院提交了下列证据：1、全户人员简况表，欲证实原、被告为母子关系，原共同所有居住于云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处中闸社区居委会七甲二组442号；2、证明一份，欲证实官渡区小板桥街道办事处中闸社区居委会七甲二组442号基本情况；3、小板桥街道四甲、中闸社区（广福路以南）集体土地住宅拆迁补偿、回迁安置协议书，欲证实被告代为签订了官渡区小板桥街道办事处中闸社区居委会七甲二组442号房屋拆迁协议，并取得了回迁房及补偿款。经质证，二被告对原告提交的证据1三性无异议，证明目的不认可；证据2三性无异议，证明内容不认可，恰好证明现有房屋是二被告出资翻建的；证据3三性无异议，证明目的不予认可，原告并未参与出资建房，没有资格要求分割。第三人王菁质证认为：证据1三性无异议，证明目的不予认可，拆迁之后原告没有出资重建；证据2、3三性无异议，证明内容不予认可。二被告针对其答辩主张向本院提交下列证据：1、并房协议、集体土地使用证、翻建面积图、中闸村村民危房翻修建房规定承诺书、收据两份、回迁房协议、补差结算协议，欲证实涉案被拆迁房屋宅基地系分家所得，已办理土地使用证属被告所有，被拆迁房屋由被告投资建盖。拆迁协议也是被告所签，原告现居住的房屋是被告提供的，被告履行了赡养义务。2、家庭纠纷调解、分配领取材料一组，欲证实原告起诉所述不实，其有收入来源，并且子女愿意赡养；3、昆明市国土资源局官渡分局档案摘抄表，证明土地登记的使用权人为王云荣。经质证，原告对二被告提交的证据1并房协议无异议；土地使用证三性不予认可；翻建证明等材料系复印件，三性不予认可；回迁房协议、补差结算协议三性无异议。对该组证据的证明内容不予认可，并房时原告出资过8000元，该款相当于出资款，被告仅提供原告住所，并未尽到其他的赡养义务。证据2三性认可，证明内容不予认可，张米英户说明不只是张米英一人在里面，从证据26页领款人是李兰芳看出领钱人不一定是原告本人领取本人使用，证据上显示“王云荣户”，可以证明户里面的所有人都应享有所有权。证据3真实性认可，合法性。关联性不予认可，当时张米英与王云荣在一户，办证时张米英不清楚也未签过字。第三人王菁对二被告提交的证据均无异议。第三人王菁未向本院提交证据。经审查，本院对原告及二被告提交的证据作如下评判：一、原告张米英提交的证据：被告对证据1、2、3三性无异议，经审查，该3组证据符合证据特征，本院予以确认，但不必然证实原告的证明观点，本院对其欲证观点不予采信。二、两被告提交的证据：证据1并房协议经原告质证无异议，本院予以确认。土地使用证由权力机关出具，本院予以确认。翻建证明虽系复印件，但在庭审中原告认可房屋翻建的事实，该自认事实与被告提交的证据能相互印证，本院对该证据予以确认；证据2经原告质证三性无异议，本院予以确认；证据3系权利机关出具，且与证据中1的土地使用证相互印证，本院予以确认。根据庭审当事人陈述和举证、质证，本院确认本案以下法律事实：原告张米英与被告王云荣系母子。二被告系夫妻，婚后二人共同生育第三人王菁。2002年5月9日，王云荣取得官集用（2002）字第1124792号集体土地使用证，载明坐落号土地使用者为王云荣。庭审中原、被告、第三人确认2008年二被告出资对位号房屋进行翻建。2016年8月1日，被告王云荣与官渡区小板桥街道办事处广福路以下片区征地拆迁指挥部、云南速迁房屋拆迁工程有限公司签订了《小板桥街道四甲、中闸社区（广福路以南）集体土地住宅拆迁补偿、回迁安置协议书》，约定位号房屋，总面积737.09平方米，由被告王云荣选择回迁房3套302.78平方米，其中实有回迁面积300平方米，购买面积2.78平方米，货币补偿、补助、奖励等合计1325375.7元。现原告以其对涉诉房屋享有四分之一的份额为由诉至本院主张前述诉请。综合原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点如下：原告张米英对位号房屋是否享有份额；若原告对上述涉诉房屋享有份额，应如何分割。针对争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第九条“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”第十一条第一、二款“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，对于取得集体土地使用权证的集体经济组织成员，有权依照法律规定使用土地。本案中，被告王云荣于2002年办理了土地使用权证，确认位号使用权面积为119.7平方米的土地使用权人为被告王云荣。2008年，二被告对位号房屋进行翻修重建，庭审中原告自认其未出过资，也未提交有效证据证实其对翻建诉争房屋出力，应承担举证不利的法律后果，故本院对其诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十一条第一、二款、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告张米英的诉讼请求。案件受理费6265元，由原告张米英承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  文若钰人民陪审员  付铁艳人民陪审员  樊成明二〇一九年七月十日书 记 员  赵姝羽