云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初2655号原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司。住所地：云南省昆明市国家高新技术产业开发区科华路1号山灞大厦19-20层。法定代表人高焱，总经理。统一社会信用代码：91110000710925489M。委托诉讼代理人张丹杰、唐浩，建纬（昆明）律师事务所律师。一般诉讼代理。被告安宁煜邦矿业有限公司。住所地：云南省安宁市昆畹公路35公里处。法定代表人王成林，总经理。委托诉讼代理人史衡，男，汉族，1987年11月21日出生，住云南省安宁市。特别授权代理。被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司。住所地：云南省安宁市昆畹公路35公里处。法定代表人陈宪贵，经理。委托诉讼代理人史衡，男，汉族，1987年11月21日出生，住云南省安宁市。特别授权代理。被告王成林，男，汉族，1973年4月16日生，住云南省安宁市。委托诉讼代理人史衡（系王成林的女婿），男，汉族，1987年11月21日出生，住云南省安宁市。特别授权代理。被告蒋树萍，女，汉族，1965年5月26日生，住云南省安宁市。委托诉讼代理人史衡（系蒋树萍的女婿），男，汉族，1987年11月21日出生，住云南省安宁市。特别授权代理。被告陈晓玲，女，汉族，1987年9月28日生，住云南省安宁市。委托诉讼代理人史衡（系陈晓玲的丈夫），男，汉族，1987年11月21日出生，住云南省安宁市。特别授权代理。原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司与被告安宁煜绑矿业有限公司、安宁尚水铂林温泉酒店有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案后，依法组成合议庭于2019年4月3日公开开庭审理了本案。原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司及其委托诉讼代理人张丹杰、被告安宁煜绑矿业有限公司、安宁尚水铂林温泉酒店有限公司、王成林、蒋树萍的委托诉讼代理人史衡、陈晓玲及其委托诉讼代理人史衡到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲立即偿还原告借款本金2670万元；二、判令被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲支付原告自2014年7月19日起暂计算至2018年8月31日止的利息、罚息、复利合计人民币6482725.11元，并支付2018年9月1日起至借款本息全额清偿之日的利息、罚息、复利（分别按合同约定的利率计算）；三、判令原告对被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司提供的抵押财产：【他项权证号：房他证安宁市证字第××号】位于安宁市昆畹公路35公里处安宁尚水铂林温泉酒店有限公司（二）幢1-4层的房产【产权证号：安201204273号统00079523号】享有抵押权，并就该抵押物在抵押担保范围内折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。四、本案诉讼费、保全费、律师费及原告为实现债权的其他费用由被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲、安宁尚水铂林温泉酒店有限公司承担。事实与理由：2014年7月18日，被告安宁煜邦矿业有限公司与安宁市农村信用合作联社签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0106010154140719510000001），约定：1.安宁煜绑矿业有限公司向信用社借款27000000.00元，借款期限为36个月，自2014年7月18日起至2017年7月18日止，并就具体还款日期和金额作了相应约定；2.以（提款日／合同生效日）与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮50%计算利息，按季付息；3.借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后，对未支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息；4.借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。同日，被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司与安宁市农村信用合作联社签订了《抵押合同》（合同编号：0106010154140719110000001），约定被告将其所有的位于安宁市昆畹公路35公里处安宁尚水铂林温泉酒店有限公司（二）幢1-4层的房产（产权证号：昆安201204273号统00079523号）抵押给信用社，抵押担保的范围包括《借款合同》的主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用。双方依法办理了上述房产的抵押登记手续。2015年7月31日，安宁煜邦矿业有限公司与安宁市农村信用合作联社就《借款合同》约定的还款方式签订了《借款合同补充协议》，对分次还本的具体金额和日期作了调整约定。同日，被告王成林、蒋树萍、陈晓玲向安宁煜邦矿业有限公司作了《共同还款承诺书》，自愿承诺与《借款合同》项下借款人的法律地位等同，承担共同还款义务。2014年7月19日，安宁市农村信用合作联社依约向安宁煜邦矿业有限公司发放了借款2700万元。安宁煜邦矿业有限公司于2015年1月28日偿还本金30万元，截止2016年9月21日结欠利息1049172.46元后未再按约还本付息。2016年12月16日原告中国长城资产管理公司昆明办事处与安宁市农村信用合作联社签订了编号为：中长资（滇）合字［2016］79号的《债权转让协议》，原告中国长城资产管理公司昆明办事处受让了安宁市农村信用合作联社债权。双方于2017年2月17日在《云南法制报》就上述债权转让进行了公告，发布了《债权转让暨债务催收联合公告》。2017年2月23日，原告中国长城资产管理公司昆明办事处变更为中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司。原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司作为经批准成立的资产管理公司有权对不良资产进行管理、投资和处置，在收购上述债权后原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司多次催收，被告均未能按期归还借款本息。被告安宁煜绑矿业有限公司、安宁尚水铂林温泉酒店有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲答辩称：对起诉合同内容、金额没有异议，但对共同还款有异议，应当由安宁尚水铂林温泉酒店有限公司承担，个人不对该担保合同承担责任。原告提交的证据：第一组证据：1、《股东会同意借款的决议》；2、《流动资金借款合同》（合同编号：0106010154140719510000001）；3、《借款合同补充协议》。证明：1、2014年7月18日，安宁市农村信用合作联社与被告安宁煜邦矿业有限公司签订的编号为0106010154140719510000001的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。2、《借款合同》约定：（1）被告安宁煜邦矿业有限公司向安宁市农村信用合作联社借款2700万元，借款期限36个月，自2014年7月18日起至2017年7月18日止，实际借款期限以借款凭证为准；（2）借款利率为浮动利率，按照中国人民银行基准贷款利率同期同档次上浮50%，按季节息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清；（3）借款人未按约偿还的，贷款人有权对借款人在贷款人处开立的账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人全部清偿完毕为止；（4）对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，对借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，按照借款逾期后的罚息利率计收复利。3、2015年7月31日，安宁市农村信用合作联社与被告安宁煜邦矿业有限公司签订《借款合同补充协议》，约定还款计划为：2016年1月19日前还款110万元，2016年7月19日前还款250万元，2017年1月19日前还款300万元，2017年7月19日前还款2010万元。第二组证据：《共同还款承诺书》三份（2015年7月31日）。证明：被告王成林、蒋树萍、陈晓玲分别向安宁市农村信用合作联社出具《共同还款承诺书》,承诺其与《借款合同》中借款人的身份等同，承担共同还款义务。第三组证据：1、《股东会同意抵押担保的决议》（2014年7月10日）；2、《股东会同意抵押承诺书》（2014年7月19日）；3、《抵押合同》（合同编号：0106010154140719110000001）（2014年7月18日）；4、《房屋他项权证书》（房他证安宁市证字第××号）（2014年7月18日）；5、《抵押贷款三方特别约定书》（2014年7月19日）。第四组证据：1、《提款申请书》；2、《云南省农村信用社贷款出账通知书》（2014年7月19日）；3、《云南省农村信用合作社借款借据》（2014年7月19日）。证明：2014年7月19日，安宁市农村信用合作联社依约向被告安宁煜邦矿业有限公司发放了借款2700万元。第五组证据：《安宁市农村信用合作联社营业部-贷款账》。证明：截至2018年8月31日，被告安宁煜邦矿业有限公司尚欠借款本金2670万元（大写贰仟陆佰柒拾万元整），利息、罚息、复利合计人民币6482725.11元。第六组证据：1、《资产分户转让协议（债权）》；2、《债权转让暨债务催收联合公告》；3、《企业信用信息公示报告》。证明：1、安宁市农村信用合作联社与中国长城资产管理公司昆明办事处签订《资产分户转让协议（债权）》，约定：（1）安宁市农村信用合作联社将其对被告安宁煜邦矿业有限公司的债权转让给中国长城资产管理公司昆明办事处（原告曾用名称）；（2）截至2016年9月21日，上述债权中本金为人民币2670万元，利息为人民币1049172.46元；（3）主债权之从权利，包括但不限于与主债权对应的保证、抵押等随主债权一同转让。2、案涉债权的转让公告于2017年2月17日在《云南法制报》刊登，本次债权转让公告的刊登完成了对被告的通知义务。3、2017年2月23日，原告办理了名称变更工商登记，将“中国长城资产管理公司昆明办事处”变更为“中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司”，原告是本案适格主体。被告安宁煜绑矿业有限公司、安宁尚水铂林温泉酒店有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲对原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司提交证据的质证意见：对第一组、第三组、第四组、第五组、第六组证据真实性、合法性没有异议，对其关联性及原告主张的证明内容有异议，以上证据不能证明原告与被告陈晓玲之间存在借款及保证合同关系，同样不能证明被告陈晓玲属于适格的共同借款人。对第二组证据真实性无异议，对其合法性、关联性有异议，该《共同还款承诺书》是贷款人单方制定的格式条款，违背公平原则，属于加重对方责任的霸王条款。对共同还款承诺书有异议。被告未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。庭审中，王成林、蒋树萍、陈晓玲对第二组证据，即他们在2015年7月31日向安宁市农村信用合作联社作的《共同还款承诺书》上的签名提出异议，并书面申请笔迹鉴定。经审查，本院同意王成林、蒋树萍、陈晓玲笔迹鉴定申请，依法移交鉴定部门进行鉴定。后因王成林、蒋树萍、陈晓玲不配合鉴定部门，未缴纳鉴定费用，2019年6月12日，云南利智司法鉴定所将王成林、蒋树萍、陈晓玲要求笔迹鉴定的申请退回本院。经本院组织双方对该“退件函”进行质证，王成林、蒋树萍、陈晓玲明确表示因鉴定费用过高，放弃笔迹鉴定申请。故本院确认第二组证据在本案中在卷。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月18日，被告安宁煜邦矿业有限公司与安宁市农村信用合作联社签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0106010154140719510000001），约定：1.安宁煜邦矿业有限公司向安宁市农村信用合作联社借款27000000.00元，借款期限为36个月，自2014年7月18日起至2017年7月18日止，并就具体还款日期和金额作了相应约定；2.以（提款日/合同生效日）与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮50%计算利息，按季付息；3.借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后，对未支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息；4.借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。同日，被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司与安宁市农村信用合作联社签订了《抵押合同》（合同编号：0106010154140719110000001），约定被告将其所有的位于安宁市昆畹公路35公里处安宁尚水铂林温泉酒店有限公司（二）幢1-4层的房产（产权证号：昆安201204273号统00079523号）抵押给安宁市农村信用合作联社，抵押担保的范围包括《借款合同》的主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用。双方依法办理了上述房产的抵押登记手续。2015年7月31日，安宁煜邦矿业有限公司与安宁市农村信用合作联社就《借款合同》约定的还款方式签订了《借款合同补充协议》，对分次还本的具体金额和日期作了调整约定。同日，被告王成林、蒋树萍、陈晓玲向安宁市农村信用合作联社作了《共同还款承诺书》，自愿承诺与《借款合同》项下借款人的法律地位等同，承担共同还款义务。2014年7月19日，安宁市农村信用合作联社依约向安宁煜邦矿业有限公司发放了借款2700万元。安宁煜邦矿业有限公司于2015年1月18日偿还本金30万元，截止2016年9月21日结欠利息1049172.46元后未再按约还本付息。2016年12月16日原告中国长城资产管理公司昆明办事处与安宁市农村信用合作联社签订了编号为：中长资（滇）合字[2016]79号的《债权转让协议》，原告中国长城资产管理公司昆明办事处受让了安宁市农村信用合作联社债权。双方于2017年2月17日在《云南法制报》就上述债权转让进行了公告，发布了《债权转让暨债务催收联合公告》。2017年2月23日，原告中国长城资产管理公司昆明办事处变更为中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司。本院认为，本案争议的主要焦点：被告应如何履行还款义务的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十九条规定:“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定：“让与人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。”本案中，2016年12月16日原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司(原中国长城资产管理公司昆明办事处)与安宁市农村信用合作联社签订了《债权转让协议》，原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司受让了安宁市农村信用合作联社债权，并于2017年2月17日在《云南法制报》就上述债权转让进行了公告，发布了《债权转让暨债务催收联合公告》。庭审中，被告安宁煜邦矿业有限公司对该转让行为无异议，故原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司已经合法受让安宁市农村信用合作联社对本案被告安宁煜邦矿业有限公司的债权，被告安宁煜邦矿业有限公司依法应当向原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司承担还款义务。庭审中，被告安宁煜邦矿业有限公司对原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司所主张的债权本金2670万元及利息、罚息、复利共计6482725.11元（自2014年7月19日起计算至2018年8月31日止）无异议，基于被告王成林、蒋树萍、陈晓玲向安宁市农村信用合作联社作出的《共同还款承诺书》，自愿承诺与《借款合同》项下借款人的法律地位等同，承担共同还款义务。故原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司要求被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲共同归还借款本金2670万元及自2014年7月19日至2018年8月31日止的利息、罚息、复利共计6482725.11元并支付2018年9月1日起至借款本息全额清偿之日的利息、罚息、复利（分别按合同约定的利率计算）的诉讼请求，本院予以支持。诉讼中产生保全费5000元，本院予以支持。律师费，因原告未提交证据予以证明，本院不予支持。《中华人民共和国担保法》第二十二条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”因被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司与安宁市农村信用合作联社签订了《抵押合同》，约定被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司将其所有的位于安宁市昆畹公路35公里处安宁尚水铂林温泉酒店有限公司（二）幢1-4层的房产（产权证号：昆安201204273号统00079523号）抵押给安宁市农村信用合作联社，抵押担保的范围包括《借款合同》的主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用。故原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司要求被告宁尚水铂林温泉酒店有限公司对上述款项承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的抵押权的情形，抵押权可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司与安宁市农村信用合作联社签订的《抵押合同》，约定被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司以不动产(位于安宁市昆畹公路35公里处安宁尚水铂林温泉酒店有限公司（二）幢1-4层的房屋)提供抵押担保，故原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司要求对被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司提供的抵押物实现抵押权，并就抵押物拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条及《诉讼费交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、由被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲于本判决生效之日起十五日内共同归还原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司借款本金2670万元及自2014年7月19日至2018年8月31日止的利息、罚息、复利共计6482725.11元及自2018年9月1日起至借款本息全额清偿之日止的利息、罚息、复利（分别按合同约定的利率计算）。二、由被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲于本判决生效之日起十五日内共同支付原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司保全费5000元。三、由被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司对上述款项承担连带保证责任。四、原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司对被告安宁尚水铂林温泉酒店有限公司提供的坐落于安宁市昆畹公路35公里处安宁尚水铂林温泉酒店有限公司（二）幢1-4层的房屋抵押物实现抵押权，并就抵押物拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。四、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费207773元，由被告安宁煜邦矿业有限公司、王成林、蒋树萍、陈晓玲承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  黄 红审 判 员  洪 琳人民陪审员  伍本才二〇一九年七月二十三日书 记 员  唐 林