河南省洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0304民初796号原告：苑中水，男，1940年4月4日出生，汉族，住洛阳市瀍河回族区。委托代理人赵五星，洛阳市瀍河回族区法律援助中心律师，一般代理。被告苑存杰，男，1972年6月25日出生，汉族，住洛阳市瀍河回族区。委托代理人左艳晓，女，1975年10月16日出生，汉族，住址，一般代理。原告苑中水诉被告苑存杰侵权纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苑中水及其委托代理人赵五星，被告苑存杰及其委托代理人左艳晓均到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告苑中水诉称，被告苑存杰经常干扰原告的生活，使原告不能吃一顿安稳饭，睡一觉安稳觉，公然拆原告门锁，拆原告窗纱，堵原告通行路，强行把原告被褥搬到门外，晚上强行把原告挡在门外不让进屋，让原告睡在屋外，彻夜不能入眠。强行赶原告出门，不把原告当作亲生父亲对待，使原告一个80多岁的老人伤心掉泪，精神受到极大摧残。原告也多次向110报警，经过警官多次调解和训诫，苑存杰不但不思悔改还变本加厉，因此，原告请求人民法院判决被告苑存杰停止侵权，归还原告房产，请求：1、苑存杰搬出原告宅基地，归还原告房产；2、案件受理费由被告苑存杰负担。被告苑存杰辩称：1、原告在诉状上称要原告退出被告的宅基地，归还原告房屋，原告认为属于无稽之谈。首先，我国法律规定“宅基地由集体成员取得和利用”，说明宅基地是有所有家庭成员共有的，大家都有使用权，被告认为被告在这片住宅上居住合情合法。2011年分家之前的老房子是拿卖地的钱盖得，当时卖地的钱是按人口分的，所以老家有被告一份。2011年过年时父亲提出分家，当时说的是兄东弟西，老房子不算，也就是老大家在最东边，老二家在中间，被告家在最西边，老房子相当于没有，各家想改造就改造，不想改造就拆掉重盖，但是老大家那边是平地起基，老二家完完整整一大块，稍加修整就可以直接入住，只有被告家是零零散散破败不堪，不大整根本就无法入住，但当时想着都是亲兄弟，不想过多计较，就花费了大量的人力物力财力进行拆掉，改建，重建，光改造费就花了贰万贰仟元。房子总体建好后总共花了将近十六万（不计装修）。且盖房子时，原告一分钱也没有补贴被告，盖房子都是被告辛辛苦苦赚下来的血汗钱。2、原告在被告家居住期间，曾伙同二哥把女儿押在家中做人质，目的就是为了索要不合理费用，后来更是趁被告和两个孩子不在家期间，伙同大哥，两个大男人将被告妻子堵在家中实施毒打，看在父亲年事已高的份上，被告劝妻子并未予以追究。但其变本加厉，以后生活中稍有不如意，常对被告拳打脚踢，为人子女，本想着不予计较，结果原告三天两头无理取闹将110叫到家中，导致被告不能正常打工赚钱养家。两个孩子还在上学，女儿更是贷款念得大学，原告天天这样闹腾，导致被告实在无法正常生活。至于不让老人进屋一说，老人曾在之前将被告兄弟姐妹四人告上法庭，就赡养问题达成调解，调解书上明确写着只有被告母亲董海棠女士居住被告家里，原告却在被告家足足居住了十二个月，而被告及两个兄长并未有一人给过被告补偿。直到母亲董海棠3月14日在被告家离世后，原告才搬出被告家里，但没想在7天之后，在被告毫不知情的情况下，原告伙同大哥二哥强行搬入被告家里居住，被告多次找原告协商，但是被原告拒绝，并且还用拐杖、木棍等物品对被告进行殴打，又砸烂被告家窗户、拆掉门锁，在夜间又拿铁锤砸坏被告家大门，导致前后两条街的邻居无法正常休息。因被告家的纠纷过于严重，村委会多次进行调解，却不知为何，村委会每次给出的调解方案都与法院下发的调解书相违背，但是原告及某些村干部还一味劝被告签字，后期被告咨询了相关法律顾问，专业人士告诉被告，一旦签字就属于违法犯罪，于是被告明确表示不会签字，所以村委会调解失败。原告多次向110报警，但父亲与哥哥都不愿意按照调解书执行。4月17日，经警官调解，让父亲在二哥家居住，但父亲在哥哥挑唆下宁愿露天躺在被告家后院也不去二哥家居住。更甚至在派出所和大队干部来现场调解时还想着栽赃陷害被告，指着手上不知什么时候的一块印记，说是被告上午打的，警官不忍心让原告一个快八十岁的人脸上难看，非常委婉的表示这块伤一看就不是新伤，如果真想告被告，就去做验伤报告。整日在被告家住着，不开心了打被告，还整日在外面败坏被告的名誉，更是跑到附近商场聚众宣讲，严重损害被告一家人的名誉，难道被告不是亲生的吗？不管被告做什么都是错的，哥哥姐姐不管他都是孝顺的好女儿，好儿子，被告管着住，整日伺候也落一个不孝子的名声？综上，请求法律保护被告的个人财产及人身安全，不要让原告任意打砸被告的个人财产，并恢复被告的个人声誉，不要再四处散播不实言论，损害被告名誉权。宅基地属于集体，大家都有使用权，被告也是集体的一份子，被告认为有权利使用，所以没有退出宅基地一说，房子完全属于被告的合法财产，与原告没有任何关系，他人无权争要，恳请法院依据事实和法律公正决断，驳回原告的诉求。经审理查明：原告苑中水与被告苑存杰系父子关系，苑中水共有子女四人，分别为长女苑利霞，长子苑存治，次子苑存召，三子苑存杰。苑中水在洛阳市瀍河回族区拦沟村2组有一所住宅，土地证号：005658，使用面积显示：宗地面积364.1平方米，其中超过面积97.1面积。后苑存杰将苑中水宅基地上的旧房进行部分改造，并加盖了部分房屋，共计三层。原告苑中水与其妻子董海棠曾因赡养问题诉至本院，本院2018年出具（2018）豫0304民初1424号民事调解书，主文内容如下：“……二、被告苑存召、苑存治、苑利霞每人每月给付原告苑中水、董海棠100元，自2018年11月17日起开始支付；三、原告苑中水、董海棠的医疗费（即住院费用）由被告苑存召、苑存杰、苑存治平均分担；四、原告苑中水出入从被告苑存治、苑存召家轮流出入。”现因原告苑中水的居住问题与苑存杰发生争执。苑存杰认为2011年因为分家把房屋分成三份，一家一户一个大门，就在各自分到的地方盖的房子，是原告同意把房子分了，被告苑存杰才盖得房子，并认为原告在三兄弟家轮流居住可以保证，现原告在被告苑存杰改造及加盖房屋上的居住面积有十几平方米，轮到被告苑存杰赡养就让原告在此房屋居住，轮不到被告赡养就不允许原告苑中水在此居住。原告苑中水认为房屋部分是苑存杰盖得，自己盖得有一百平方米左右。现苑中水诉至本院，请求：1、要求苑存杰搬出原告宅基地，归还原告房产；2、案件受理费由被告苑存杰负担。在本案审理过程中，苑中水明确了自己的诉讼请求如下：苑存杰所盖房屋一楼的两间卧室是老房子，苑中水要求一楼的两间卧室归苑中水居住，让苑存杰一家从此房屋搬出去，不让苑存杰一家居住，如果被告苑存杰在这里居住，要求从卫生间开个大门从这个大门出入，在客厅重新立墙（按照本院所画平面图上的虚线），两间住室及客厅虚线左侧部分卫生间及厨房归苑中水居住使用，其他的暂时归被告苑存杰使用。本院认为：本案诉争的房屋宅基地使用权人为苑中水，苑中水和苑存杰先后在宅基地上建房，房屋一楼卧室两间为苑中水建造，经过苑存杰翻修并加盖了其他房屋，现原告苑中水要求居住、使用一楼卧室两间，其要求合理，本院予以支持。原告请求被告全家搬出现在住处，将房屋全部归还原告，于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、苑中水、苑存杰住所内一楼两间卧室归原告苑中水占有、居住、使用；二、驳回原告苑中水的其他诉讼请求。本案诉讼费500元减半收取250元，由被告苑存杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 员 杨晓桥二〇一九年七月十六日法官助理陈寿卫代书记员 杜亮玉