四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0903民初939号 原告：王其，男，1956年7月25日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 原告：钟玉梅，女，1964年8月21日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 二原告共同特别授权委托诉讼代理人：赵影，遂宁市船山区慈音法律服务所法律工作者。 被告：方勤俭，男，1974年4月9日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：杨小芳，女，1979年12月14日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 二被告共同委托诉讼代理人：杨天银，四川广略律师事务所律师。 原告王其、钟玉梅与被告方勤俭、杨小芳租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王其及其与钟玉梅的委托诉讼代理人赵影，被告方勤俭及其与杨小芳的委托诉讼代理人杨天银到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原向王其、钟玉梅本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即支付原告租赁费471760.94元、滞纳金160000元，并赔偿损失98368.7元，共计730129.64元；2.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2015年11月11日，被告方勤俭与原遂宁市船山区康发建材租赁部签订租赁合同，约定被告方勤俭租赁架管、扣件、顶托等建材，双方就租金单价、付款方式、滞纳金及损失赔偿等均作了约定，原告钟玉梅作为经办人和被告方勤俭在租赁合同上签字确认。原告王其系遂宁市船山区康发建材租赁部经营者，与原告钟玉梅系夫妻关系。合同签订后，二原告按合同约定给被告提供了架管、扣件、顶托等建材，被告方勤俭从2016年6月4日起陆续归还了部分，至今还有部分架管、扣件和螺杆未予归还，大部分租金亦未支付。经原告多次催收，被告仍未履行义务。特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告方勤俭、杨小芳辩称，1.本案原告诉讼主体不适格，原、被告之间无任何法律关系。2015年11月11日，被告方勤俭仅与遂宁市康发租赁站签订过《租赁合同》，在该合同中，出租方为遂宁市康发租赁站而不是自然人，且钟玉梅也仅为该出租方的经办人，另外王其也不能以自己个人名义向被告主张权利；2.本案案由为租赁合同纠纷，被告杨小芳并不是该《租赁合同》的当事人，根据合同相对性原则，杨小芳与本租赁合同无法律关系，不是本案的适格被告；3.被告方勤俭对本案提出诉讼时效的抗辩；4.该《租赁合同》的承租人除方勤俭外还有杨雁。签订该合同后方勤俭仅与杨雁合伙了几个月便退出了，杨雁才是本租赁合同的主要实际承租人，所以方勤俭也只对合伙期间的债务承担一半的费用，而杨雁应对方勤俭退出后另产生的全部费用承担责任；5.在原（2018）川0903民初4662号民事裁定书中，杨雁已是该案的被告，如果本案中杨雁不再是被告，那么将不利于查明本案事实，所以请求法院审查后作出决定，或列为被告或列为第三人；6.对出货单上方勤俭本人签字的单据予以认可，对收货单上所有归还的钢管、扣件予以认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，经本院审理后认定如下：被告方勤俭与杨小芳系夫妻关系。原告王其系船山区康发建材租赁部（以下简称康发建材租赁部）经营者，2015年11月11日，被告方勤俭与康发建材租赁部签订《租赁合同》，合同载明“出租单位：遂宁市康发租赁站（甲方），租用单位：中石油倒班工地（乙方）方勤俭，经甲、乙双方协商，同意签订以下租赁合同，共同遵守。一、租用物资每日租金单价架管0.005元/米，扣件0.004元/套；二、计费时间：以物资出库当日至还回清点入库为计费时间，乙方未还清租赁物资，又未按合同规定付给甲方物资赔偿费的物资应继续计算租金；······四、租金结算方式：乙方每月底到甲方处结算本月租金，本合同均以人民币计算，甲方收取租金必须开据有效依据（盖有财务专用章），否则无效，如过期未结算者，按日加收逾期租金2%的滞纳金。甲方有权及时收回所租物资，而不承担任何责任和损失；五、乙方租用物资期间出现损坏、丢失、车碾、硬伤、扭曲变形等不能使用，由乙方按下列价格赔偿，扣件5月/套、钢架管13元/米、扣件螺丝0.5元/颗、顶托12月/个、底板2元/块、螺丝1.5元/颗；六、物资出库时，双方需认真清点，检查物资的数量、质量、规格、安全性，一经出库，甲方概不负责；乙方不得改变所租物资（标管）的原样、规格和长度，若须改变，乙方必须征得甲方的同意，如随便改变，应按照合同规定的成本价赔偿。物资出入库的上、下车费及运费均由乙方支付（自2015年11月11日起至所有物资归还完为止，不够两个月按两个月计算）；七、合同一经签订，双方应妥善保管，租用物资的具体品名、数量、规格以双方签字的出入库单为准。如因合同保管不善，给甲方造成损失，应由乙方承担全部责任；八、合同履行期限，以物资完全清点入库后及租金其他费用（损失赔偿），结清止为合同履行期限······”。原告钟玉梅作为经办人在《租赁合同》上签字，并有康发建材租赁部盖章，被告方勤俭在项目负责人处签字按印。合同签订后，从2015年11月14日至2016年7月8日，原告王其向被告方勤俭出租了扣件97555个、钢管165393.4米、缩节1050个，其中被告方勤俭本人签字确认收货或事后补签追认的扣件85419个、钢管139001.9米、缩节1050个。从2016年8月24日起至2018年6月30日止，被告方勤俭归还了原告王其钢管159051.5米、扣件97195个、缩节1050个。至今未归还钢管6341.9米、扣件360个。2017年2月8日，被告方勤俭曾以转账方式向原告王其支付了租金30000元。后原告王其经向被告方勤俭追讨剩余租金未果，遂于2018年10月10日以遂宁市开发区芩海建筑机械设备租赁站名义将被告方勤俭诉至本院，后于2019年2月18日撤诉。2019年3月1日，原告王其、钟玉梅再次诉至本院，请求支持其前述请求。 另查明，原告王其因保管不慎，将康发建材租赁部营业执照遗失，并于2017年7月25日登报声明作废。2019年1月21日原告王其申请注销了康发建材租赁部。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告王其以经营的船山区康发建材租赁部名义与被告方勤俭签订《租赁合同》，合同是双方真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，其合同合法有效，双方理应按合同约定履行。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”。原告对被告所租用物品数量、时间和单价的事实负有举证责任。但原告提供的结算单未经被告签字确认，无法核实被告租赁建筑设备的数量和时间，应当承担举证不能的后果，但被告方勤俭对出货单上有其签名和所有入货单予以认可，被告方勤俭在“河东佳慧妇儿医院”项目签字认可的钢管、扣件金额合计为72477.79元，在“中石油倒班工地”项目签字认可的钢管、扣件、缩节金额合计为381848.99元，被告方勤俭共计签字认可的钢管、扣件、缩节金额为454326.78元。故本院对出货单上有被告方勤俭签字确认的出租设备数量及租赁物租金454326.78元予以认可，扣除被告方勤俭已支付的租金30000元，尚未支付的租金为424326.78元，本院予以确认。原告王其要求被告方勤俭按合同约定逾期支付租金的，按日加收逾期租金2%的滞纳金，因双方的约定高于我国现行法律许可的范围且被告方勤俭、杨小芳提出异议认为约定的滞纳金过高，本院依法调整为：以尚欠租金424326.78元为基数，从双方租赁行为结束之日的次日即2018年7月1日起，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准支付滞纳金计算至付清之日止。原告所称被告已将租赁物损失殆尽但未提供相关证据，故被告应在原告催告后的合理期限内归还原告租赁物。为减少当事人的诉累，如被告未在合理期限内归还租赁物，应按合同中约定价格进行赔偿(钢架管13元／米，扣件5元／套，扣件螺丝0.5元/颗)。 关于原告王其、钟玉梅的主体资格是否适格问题。原康发建材租赁部已被国家工商行政管理部门依法注销，其债权债务依法应由其经营者王其承继，王其作为本案原告，来主张原康发建材租赁部的债权，其主体是适格的。原告钟玉梅虽然在《租赁合同》上签字，但其签字行为是其作为康发建材租赁部员工的职务行为，主体资格不适格。对原告钟玉梅的诉讼请求，本院不予支持。 关于被告方勤俭提出的诉讼时效问题。因原、被告双方并未对租金及其他费用进行结算，故原告要求被告支付租金等费用的诉讼时效应从双方结算之日起计算。故本院对被告提出诉讼时效已过的抗辩意见不予支持。 关于被告方勤俭在“河东嘉惠妇儿医院”的租赁行为是否与本案有关联的问题。被告方勤俭虽以“中石油倒班工地”名义签订《租赁合同》，但未加盖该公司的公司印章或项目部印章，根据合同的相对性及证据规则，该租赁行为相对方系被告方勤俭。至于被告方勤俭将租赁设备用于“中石油倒班工地”还是“河东嘉惠妇儿医院”均系其个人行为。且“河东嘉慧妇儿医院”项目租用设备19次，其中17次均系被告方勤俭亲自签字确认。故本院对被告方勤俭在“河东嘉惠妇儿医院”项目中在出货单上签字即为向原告王其租用设备的行为予以认可。 关于被告方勤俭提出追加杨雁为本案被告或第三人，被告方勤俭自述与杨雁存在合伙关系，该债务系合伙债务，但未向本院提交证据证明合伙关系存在和向原告披露了该债务应由杨雁承担的证据，且原告王其不申请追加杨雁为本案被告或第三人。故本院对被告方勤俭的抗辩意见不予采纳，被告方勤俭可以通过其他合法途径寻求解决。 关于被告杨小芳是否承担债务的问题，根据合同的相对性，被告杨小芳不是合同的相对方，且原告未举证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故对原告要求被告杨小芳承担共同责任的诉请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、由被告方勤俭在判决生效后十日内给付原告王其租金424326.78元及滞纳金（滞纳金的计算方法：以租金424326.78元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率标准，从2018年7月1日起计算至本判决确定的给付之日，若未按本判决确定的给付之日给付，上述滞纳金计算至付清之日止）； 二、由被告方勤俭在判决生效后十日内归还租赁原告王其的钢管6341.9米、扣件360套、扣件螺丝28248颗。如被告方勤俭在上述期限内未归还租赁物，由被告方勤俭赔偿原告王其的损失费98368.7元； 三、驳回原告王其的其他诉讼请求； 四、驳回原告钟玉梅的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11000元，由原告王其负担1674元，被告方勤俭负担9326元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  魏菊华 人民陪审员  冻玉玲 人民陪审员  邓先荣 二〇一九年七月三十日 书 记 员  张凡祥