广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终4530号上诉人（原审被告）：广东华隧建设集团股份有限公司，住所地广东省广州市花都区。法定代表人：赵晖。委托诉讼代理人：陈祖亮，该公司员工。委托诉讼代理人：刘春，该公司员工。被上诉人（原审原告）：骆伟强，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：高丽华，广东南天明律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈坤，广东南天明律师事务所律师助理。上诉人广东华隧建设集团股份有限公司（以下简称华隧公司）因与被上诉人骆伟强财产损害赔偿纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2018）粤0606民初14546号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月11日立案后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。华隧公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回骆伟强的全部诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费由骆伟强承担。事实与理由：（一）涉案房屋属于政府征收拆迁范围，政府现已明确对涉案房屋进行征收补偿，骆伟强将通过政府征收方式获得补偿，一审判决要求华隧公司承担赔偿责任将使骆伟强获得双重补偿，明显有违法理。请求二审法院撤销原判，判决驳回骆伟强的诉讼请求。（二）骆伟强已就政府征收行为提起行政诉讼[案号:（2019）粤06行初××号]，骆伟强在该案中主张，佛山市顺德区人民法院的行政征收决定从实体到程序均违反法律规定，要求撤销征收其房屋的具体行政行为。最终政府的征收行为是否合法，关系到骆伟强对涉案房屋是否能够得到双重赔偿，故本案应当中止审理，等待行政案件的审理结果作出后再行判决。骆伟强辩称，涉案房屋是否被征收、骆伟强是否获得政府补偿均不构成华隧公司侵权的免责事由，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。骆伟强向一审法院起诉请求：1.华隧公司赔偿骆伟强房屋修复费及房屋贬损价值5万元；2.本案诉讼费用由华隧公司承担。一审法院认定事实：骆伟强系坐落于佛山市顺德区某号房屋的所有权人，政府部门在该房屋附近规划建设一条城际轨道经过，华隧公司系该房屋所处标段的施工方。在项目施工前，华隧公司于2015年5月10日委托广东建准检测技术有限公司对涉案房屋的房屋安全进行鉴定，并于2015年7月15日出具了鉴定报告，该报告检测出的情况如下：（一）地基基础：1.地基基础未发现有不均匀沉降的迹象。（二）上部承重结构及围护系统：1.外围：东墙上部梁北侧保护层有剥落，且有露筋现象。2.院子：（1）东、北墙接位处有一条竖向裂缝，缝长约1.4米，最宽处约0.5毫米；（2）南墙局部有不规则开裂现象，缝宽约0.1-0.2毫米。3.首层：（1）厅：未发现明显损坏现象；（2）厨房：未发现明显损坏现象；（3）卫生间：未发现明显损坏现象；（4）西南房：顶板局部有不规则开裂现象，缝宽约0.1-0.2毫米；南墙局部有不规则开裂现象，缝宽约0.1-0.2毫米。4.梯间：（1）上天面梯间：未发现明显损坏现象；（2）天面平台：四周女儿墙有不规则开裂现象，缝宽约0.1-0.2毫米。5.房屋门窗、水电设施具备正常使用功能。最终鉴定意见为“基本完好房”。此后，华隧公司便开始进行施工，在施工过程中，涉案房屋的部位产生了毁损。2017年10月24日，华隧公司再次委托广东建准检测技术有限公司对涉案房屋的房屋安全进行鉴定，并于2017年11月17日出具了鉴定报告，该报告检测出的毁损部分，除了2015年7月15日的报告所列出的情况外，新墙毁损部位如下：1.房屋的垂直度个别有变化；2.院子东南部飘板局部有渗水迹象；3.首层：（1）厅：北墙西侧与上部梁接位处有一水平裂缝，缝长约1.6米，宽约0.1-0.2毫米；（2）厨房：北墙与上部梁接位处有一条水平裂缝，缝通长，宽约0.1-0.2毫米；（3）西南房：西墙与上部梁接位处有一条水平裂缝，缝通长，宽约0.1-0.2毫米；北墙西侧与上部梁接位处有一水平裂缝，缝长约0.5米，宽约0.1-0.2毫米。鉴定意见为“基本完好房”。另查明：2018年1月11日，广东省佛山市顺德区人民政府作出《佛山市顺德区人民政府关于征求意见的公告》，拟对广佛环线范围内的部分房屋进行征收，对补偿方案进行公示，并征求包括被征收人在内的公众的意见。2018年10月29日，佛山市顺德区人民政府作出《佛山市顺德区人民政府关于广佛环线工程陈村段房屋征收的决定书》（顺府发【2018】××号），确定征收广佛环线工程陈村段范围内国有土地上3间房屋（包括骆伟强的房屋在内），明确征收补偿签约的时间自房屋征收决定公告之日起65日内，搬迁期限为自房屋征收决定公告之日起90日内。同日，顺德区政府发布了征收决定的公告。目前，骆伟强与政府部门未就征收事宜谈妥，房屋也未有拆迁。一审法院认为，骆伟强的房屋在华隧公司进行项目施工前后，出现新的毁损部位，双方对该事实均无异议，据此可以确认，华隧公司的施工对骆伟强的房屋造成了毁损。因此骆伟强需对房屋进行修复，并因房屋的毁损在修复前造成了生活质量的下降和其他方面的困扰。根据侵权责任法的规定，华隧公司应对骆伟强的损失进行赔偿。对于房屋损坏的程度和修复费用，双方未能达成统一意见，也亦未申请鉴定。在骆伟强目前无证据证明具体损失的情况下，一审法院从房屋的表面损坏程度、市场造价等因素考虑，酌情支持骆伟强损失20000元。至于华隧公司辩称骆伟强的房屋已被征收，骆伟强已通过房屋搬迁获得补偿。对此，一审法院认为，现在骆伟强与政府未有签订征收协议，房屋还未被征收拆迁，该房屋最后是否被搬迁也是未知数。且骆伟强的房屋确实因华隧公司的行为受损，在拆迁前，骆伟强的权利受损的事实是客观存在的，华隧公司亦应承担相应的赔偿责任。据此，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、第七十三条规定，判决：一、华隧公司应于判决发生法律效力之日起十日内向骆伟强支付赔偿款20000元；二、驳回骆伟强的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取为525元，由骆伟强负担315元，华隧公司负担210元。本院二审期间，华隧公司围绕上诉请求提交一份深伯勤房评字（2019）第0××6号《咨询报告书》和说明一份，拟证明涉案房屋的市场租金水平，骆伟强的损失将通过拆迁补偿予以弥补，华隧公司无需重复赔偿。骆伟强未提交新证据。经审查，华隧公司提交的证据不能证明其主张，本院不予以采信。一审判决认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案二审中的争议焦点为：本案是否应当中止审理；华隧公司是否应当承担财产损害赔偿责任。关于第一个焦点。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定，“有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复审理”。本院认为，（2019）粤06行初××号案件的处理结果与本案讼争事实无关，本案无须以该案的审理结果为依据，根据前述法律规定，本案不应中止诉讼。华隧公司的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于第二个焦点。骆伟强的房屋在华隧公司进行项目施工后，出现新的毁损部位，双方对该事实均无异议，足以认定华隧公司的施工对骆伟强的房屋造成了毁损，故骆伟强有权向其主张损害赔偿。由于双方对于房屋损毁的程度和修复费用未能达成一致意见，双方在一审中亦未申请鉴定，一审法院综合考虑房屋的表面损坏程度及市场造价等因素，酌情判令华隧公司应向骆伟强赔偿损失20000元，处理得当，本院予以维持。华隧公司以涉案房屋已被政府征收为由，上诉主张骆伟强在本案中提出的房屋损失属于重复主张。本院认为，拆迁补偿与本案侵权赔偿不属于同一法律关系，无论涉案房屋是否被征收、骆伟强是否得到房屋拆迁补偿，均不影响骆伟强就其房屋受损请求赔偿。华隧公司上诉主张无需就其损害行为向骆伟强进行赔偿，即使应当赔偿亦应按照涉案房屋的租金标准计付，于法无据，本院均不予支持。综上所述，华隧公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人广东华隧建设集团股份有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 郑正坚审 判 员 邱程辉审 判 员 吴媛媛二〇一九年七月五日法官助理 黎嘉鸿书 记 员 周英洋