云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初2840号原告：王斌，男，1975年12月16日出生，汉族，云南省姚安县人，住云南省昆明市五华区。被告：中国有色金属工业第十四冶金建设公司，住所地云南省昆明市五华区滇缅大道218号，统一社会信用代码91530000216580104C。法定代表人:李劲松，董事长。委托诉讼代理人：侍向东，云南唯真律师事务所，特别授权代理。被告：云南建投第十八建筑安装工程公司，住所地云南省昆明市西站12号，统一社会信用代码91530000216583233P。法定代表人:严勇，董事长。委托诉讼代理人：侍向东，云南唯真律师事务所，特别授权代理。原告王斌与被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司、云南建投第十八建筑安装工程公司居间合同纠纷一案，本院于2019年2月21日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王斌，被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司、云南建投第十八建筑安装工程公司的共同委托诉讼代理人侍向东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王斌向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告偿还原告剩余金额4700475元；2.依法判决被告偿还原告自2017年1月10日起至款项付清之日止的逾期利息，按银行年利率6%计算，暂计至起诉之日止的金额为595393元；3.本案诉讼费，保全费5000元、保全保险费15000元、律师费以及以本案相关的全部费用由被告承担。庭审中，原告明确应由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司向其支付款项；其第三项诉讼请求中未产生律师代理费。事实和理由：2013年3月22日，原告与被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司、云南建投第十八建筑安装工程公司约定促成被告和丽江东大房地产开发公司中和花园项目合作并签订建设施工合同，被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司、云南建投第十八建筑安装工程公司承诺原告在此项目中以工程结算总价的2.5%作为原告的居间费用，并约定按甲方（丽江东大房地产开发公司）支付款项优先支付给原告，到期日为2017年1月10日。到期后，原告多次催要，被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司、云南建投第十八建筑安装工程公司并没有履行约定支付原告居间费。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬，对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条还规定：居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司、云南建投第十八建筑安装工程公司行为属于严重违约，故原告诉至人民法院，请求依法判决支持原告诉请。被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司答辩称：1.我方不是本案的适格被告，本案中原告王斌与我公司没有签订任何合同，没有委托原告进行居间服务，所以我方不应作为被告。2.原告没有为我方提供居间合同服务，对于该项目的承包权，必须遵守招投标的方式进行，原告应提供证据证明属于居间合同。被告云南建投第十八建筑安装工程公司答辩称：我方不是本案适格被告，我公司没有与原告王斌签订任何合同，原告与我公司不存在居间合同。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2013年3月22日，被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司与案外人丽江东大房地产开发有限公司签订一份《建设工程施工合同》，约定发包人丽江东大房地产开发有限公司将华坪中和花园项目交由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司施工，合同暂估价286000000元，合同还对其它条款进行了约定。被告云南建投第十八建筑安装工程公司原法定代表人王云波作为委托代理人在合同上签字。2.2015年10月16日，中国有色金属工业第十四冶金建设公司华坪中和花园工程项目部向原告出具一份“证明”，载明“基本情况：王斌，身份证号5323251975××××××××在丽**坪县地产项目供货及施工的过程中，与建设方丽江东大房地产公司华坪分公司建立了良好的合作关系，了解到对方准备在华坪县城中心广场旁边开发一个概算投资约2.5亿元的综合性地产项目：中和花园项目。且建设方资金情况良好，地产项目位置优越，并且已有4家省内外的施工队伍正在和建设方进行初步的报价和谈判，竞争较为激烈。王斌将得到的实际信息向十四冶建设公司云南第二建筑安装工程公司（以下简称十四冶二建安公司）主要领导进行了汇报。十四冶二建安公司主要领导在接到信息后指示王斌抓紧跟进，同意给与经营费用，但具体比例看最终合同谈判情况来定。经过王斌诸多努力，最终促成十四冶二建安公司和丽江东大房地产公司就此项目合作达成一致协议。合同主要约定：总价按云南省建筑工程消耗定额（2003版）按实结算下浮3%（不含钢材、水泥），工程进度款按月进度支付70%，初验合格付至85%等条件（详见施工合同）。双方于2013年3月22日签订了项目建设施工合同。根据合同谈判的最终结果，公司承诺给予王斌此项目与甲方（东大地产公司）工程结算总价的2.5%（不含税）作为项目居间费用，并按甲方（东大地产公司）支付款项优先支付给王斌，直至付清为止。”王云波在该份“证明”上签字并记载“情况属实”。3.2016年9月26日，中国有色金属工业第十四冶金建设公司第十四工程管理部作为施工单位与作为建设单位的丽江东大房地产开发有限公司及作为审核单位（造价单位）的案外人昆明勤天工程造价咨询有限公司签署确认一份“工程结算审定签署表”，载明“华坪-中和花园（土建、水电、消防、燃气、人防、钢结构）工程审定金额192122272.23元，按合同下浮后金额188018996.81元。”4、被告云南建投第十八建筑安装工程公司原名称为十四冶建设云南第二建筑安装工程公司，该公司法定代表人于2017年6月26日由王云波变更为严勇。综合诉辩主张，本案各方当事人争议的焦点为：被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司是否应当向原告支付居间报酬及资金占用期间利息？本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭、或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系的变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”本案中，原告主张与被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司存在居间合同关系的事实，提交了由中国有色金属工业第十四冶金建设公司华坪中和花园工程项目部出具的“证明”，其上载明了原告为被告提供了相应居间服务，最终促成十四冶二建安公司和丽江东大房地产公司涉案项目合作达成一致协议等内容，另外，原告提交的被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司向其提供的营业执照复印件、资质复印件等材料以及原告庭审中的陈述，上述证据能够与原告主张的由其促成被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司与案外人丽江东大房地产开发有限公司建立建设工程施工合同关系，中国有色金属工业第十四冶金建设公司华坪中和花园工程项目部承诺按照工程结算总价的2.5%（不含税）作为项目居间费用的事实相互印证，可以反映出双方之间的关系符合居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同特征，故可确认原告与被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司之间建立了居间合同关系。二被告虽不认可与原告之间存在居间合同关系，但二被告未能提交有效反驳证据来推翻原告提交的上述证据的真实性、合法性及有效性。且被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司在法庭要求下亦未能提交其与案外人丽江东大房地产开发有限公司之间签订的建设工程施工合同等证据，故对二被告的上述意见，本院不予采纳。居间合同的目的是促成委托人与第三人订立合同，实现委托人的利益。原告已促成了被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司与丽江东大房地产开发有限公司订立建设工程施工合同，且庭审中原告亦仅要求被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司支付居间报酬，故被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司应当按承诺向原告支付居间报酬。对于居间报酬的计付方式，根据中国有色金属工业第十四冶金建设公司华坪中和花园工程项目部出具的“证明”，居间报酬按照工程结算总价的2.5%（不含税）计算。经查涉案“华坪-中和花园（土建、水电、消防、燃气、人防、钢结构）工程审定金额192122272.23元，按合同下浮后金额188018996.81元。”原告按上述约定主张由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司向其支付居间报酬4700475元的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。至于原告主张的资金占用期间利息，本院认为，虽然原、被告各方没有对逾期付款的违约责任作出约定，但被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司未按照其承诺期限向原告支付居间报酬，客观上造成了占用原告资金的利息损失，故原告主张由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司支付其以欠款人民币4700475元为基数，自2017年1月10日起至全部款项付清之日止，按年利率6%计算的资金占用期间利息损失的诉讼请求并不超出法律的规定，本院予以支持。对原告超出法律规定的主张，本院予以驳回。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司于本判决生效之日起十日内支付原告王斌居间报酬人民币4700475元。二、由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司于本判决生效之日起十日内支付原告王斌资金占用期间利息损失（以欠款人民币4700475元为基数，自2017年1月10日起至全部款项付清之日止，按年利率6%计算）。三、驳回原告王斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币48871元、保全费人民币5000元、保全担保费人民币15000元均由被告中国有色金属工业第十四冶金建设公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  罗振兴人民陪审员  郝宪忠人民陪审员  乔新云二〇一九年七月二日法官助理张海彤书记员范津海