浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0402民初1184号 原告：浙江禾城农村商业银行股份有限公司七星支行，住所地：嘉兴市南湖区七星街道星桥路1053号，统一社会信用代码：91330402146571770P。 负责人：沈林明。 委托诉讼代理人：王建明、顾晓红,浙江金九鼎律师事务所律师。 被告：嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂，住所地：嘉兴市南湖区七星镇东进村，统一社会信用代码：91330402775732792H。 法定代表人：陈毛毛。 被告：钱海珍，女，1971年1月17日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 被告：陈卫民，男，1967年2月15日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司七星支行与被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂、钱海珍、陈卫民金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2019年2月21日受理后，依法由审判员康文怡适用简易程序独任审判。后因案情复杂，本案转普通程序审理，并组成合议庭。本案于2019年3月28日、2019年4月25日、2019年7月11日三次公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人顾晓红于2019年3月28日、2019年4月25日到庭参加诉讼，原告委托诉讼代理人王建明于2019年7月11日到庭参加诉讼，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂、钱海珍、陈卫民经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告起诉称，2018年1月11日，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂向原告申请借款，并提供被告钱海珍所有的坐落于嘉兴市作为抵押担保，为此原告与被告钱海珍订立8711320180000141号《最高额抵押合同》，约定被告钱海珍自愿以上述房产作为抵押财产，为原告向被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂自2018年1月11日至2021年1月10日期间最高融资限额1000000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并于2018年1月12日对抵押房产办理了不动产抵押登记，权证号为浙（2018）嘉南不动产证明第0000651号。2018年1月12日，原告与被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂订立合同号为8711120180001214号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为700000元；借款期限自2018年1月12日至2019年1月11日；借款利率为月利率5.8‰；并对还款方式、违约责任、借款担保、争议解决方式等条款及权利义务作了明确约定。合同生效后，原告依申请按约向被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂放贷700000元。另外，被告钱海珍、陈卫民向原告出具保证函，同意为原告向被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂在2018年1月1日至2018年12月31日期间内的最高融资限额1500000元的所有融资债权提供最高额保证。现借款已到期，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂未归还借款本息，保证人钱海珍、陈卫民亦未履行保证责任，故诉请判令：1、被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂立即归还借款本金700000元，利息41567.12元（自2018年5月21日起暂计至2019年2月2日止，之后利息含罚息仍按照合同约定计算至实际清偿之日止），并赔偿原告实现债权的律师代理费34000元；2、确认原告对被告钱海珍所有的坐落于嘉兴市变卖所得价款在上述第一项请求范围内享有优先受偿权；3、被告陈卫民对上述第一项债务承担连带清偿责任。诉讼中，原告变更第三项诉讼请求为：被告钱海珍、陈卫民对上述第一项债务承担连带清偿责任。 被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂、钱海珍、陈卫民未作答辩。 针对自己的主张，原告提供了下列证据： 1、《签订最高额抵押合同申请书》、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、他项权证、不动产权证各一份，证明被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂于2018年1月11日向原告提出申请并签订《最高额抵押合同》，被告钱海珍提供自有房产作为抵押财产，为原告向被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂自2018年1月11日至2021年1月10日内最高融资限额1000000元所有融资债权提供最高额抵押担保，并就抵押财产办理了抵押登记的事实。 2、《借款申请书》、《流动资金借款合同》、借款借据一份，证明2018年1月12日，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂向原告申请借款，并签订《流动资金借款合同》，约定了借款金额、借款期限、利率、违约责任等内容，原告按约向被告交付借款700000元的事实。 3、《保证函》一份，证明被告钱海珍、陈卫民向被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂在2018年1月1日至2018年12月31日期间内最高融资限额1500000元所有融资债权提供最高额连带责任保证的事实。 4、借款本息清单一份，证明截至2019年2月2日，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂尚欠原告借款本息总计741567.12元的事实； 5、《委托代理协议》及律师代理费发票一份，证明原告为实现债权聘请律师，支出律师代理费34000元的事实； 6、收贷收息凭证三份，证明被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂归还利息的情况。 被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂、钱海珍、陈卫民未到庭质证，亦未向法庭提供证据。 本院认证意见：原告提供的证据能够证明其待证事实，具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以认定。 本院经审理，认定案件事实与原告陈述一致。另查明，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂归还借款利息至2018年4月20日，之后未再按约支付利息。借款到期后，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂未归还借款本息，被告钱海珍、陈卫民也未履行保证责任，故原告聘请律师诉至本院，并支出律师代理费34000元。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原、被告签订的《借款申请书》、《流动资金借款合同》、借款借据均由当事人签字盖章确认，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应按合同约定享有权利履行义务。现原告按约发放借款，被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂未按约还款，已构成违约，原告有权要求其立即归还上述借款合同项下对应的借款本金700000元及相应利息。原告主张的实现债权的律师费34000元，符合《浙江省律师服务收费标准》的规定，也符合合同关于违约后实现债权费用承担的约定，故本院予以支持。被告钱海珍自愿提供其单独所有的坐落于嘉兴市作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权，原告诉请对该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿符合双方约定，于法不悖，本院予以支持。被告钱海珍、陈卫民作为连带责任保证人，原告诉请其承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂、钱海珍、陈卫民经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应承担由此带来的不利法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂于本判决生效之日起十日内归还原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司七星支行借款本金700000元及利息41567.12元（自2018年4月21日暂计算至2019年2月2日，之后利息以年利率不超过24%为限按合同约定计算至实际清偿之日），并赔偿原告实现债权律师代理费34000元； 二、原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司七星支行在上述第一项债权范围内，对被告钱海珍提供的抵押财产：坐落于嘉兴市（权证号：浙（2017）嘉南不动产权第0056045号；他项权证号：浙（2018）嘉南不动产证明第0000651号）的拍卖、变卖所得价款在最高额1000000元内优先受偿； 三、被告钱海珍、陈卫民在最高额1500000元内，对上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11556元、保全申请费4520元，合计16076元，由被告嘉兴市南湖区圣佳建筑材料厂负担，被告钱海珍、陈卫民连带负担，于判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审 判 长  康文怡 人民陪审员  言祥生 人民陪审员  沈宝祥 二〇一九年七月十一日 法官助理王猛 书记员沈继刚 附页 1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。 2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。