山东省临朐县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0724民初2892号 原告：刘金会，男，1965年8月8日出生，汉族，住临朐县。 委托诉讼代理人：孙传杰，临朐城关法律服务所法律工作者。 被告：临朐绿能供热有限公司，住所地临朐县东城街办烟冢铺村。 法定代表人：孙宝范，该公司董事长。 委托诉讼代理人：窦朝霞，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：丁法芹，山东学宽律师事务所律师。 第三人：潍坊金成大酒店有限公司，住所地临朐县城民主路南路与顺河路东南侧。 法定代表人：张福伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高树波，临朐冶源法律服务所法律工作者。 原告刘金会与被告临朐绿能供热有限公司（以下简称绿能公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情复杂，转为普通程序，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。因根据绿能公司提供的证据，本案处理结果与潍坊金成大酒店有限公司（以下简称金成酒店）有利害关系，本院依法追加金成酒店为第三人参加诉讼。原告刘金会的委托诉讼代理人孙传杰、被告绿能公司的委托诉讼代理人窦朝霞、丁法芹、第三人金成酒店的委托诉讼代理人高树波均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘金会向本院提出诉讼请求：判令被告绿能公司赔偿电梯维修费7000元。事实和理由：2017年11月12日10时30分许，临朐县水岸弘庭小区20号楼西单元业主发现电梯进水，该小区物业维修人员立即查看进水原因。经查看，因该小区20号楼西单元11层管井进户锁闭阀损坏跑水，且绿能公司对供暖管道正在打压试水，水压力大，水流急，导致楼道平台水满，水流进电梯。因锁闭阀钥匙由绿能公司直管，物业维修人员立即通知绿能公司，同时立即关闭楼道总进水阀门，关闭电梯电源。电梯关闭三天干燥后，经电梯维修人员检查确认，电梯门机板、门机电源板已烧坏，电梯已无法正常使用。经与三菱电梯公司联系，由刘金会垫付维修费7000元，电梯维修完毕，恢复正常使用。根据《山东省供热条例》和《山东省物业管理条例》规定，供热经营设施的维修、养护、更新责任应由绿能公司承担，因绿能公司未尽到应尽义务，导致电梯损坏，电梯维修费用应由绿能公司承担。 被告绿能公司辩称，1、刘金会所诉内容与事实不符，事故发生原因与绿能公司无关。根据上级主管部门要求，为保证每年11月15日零时正常供暖，一般于每年10月份试水打压完毕，并提前5天开始点炉低温供暖运行。本案事发水岸弘庭小区于2017年9月13日张贴供暖注水打压通知，于2017年10月6日注水打压完毕，此后管道内保持有水有压，至事发前并无漏水现象。事发时锁闭阀突然损坏，是人为原因，还是其他原因导致，刘金会应承担举证责任。本案事发时，维修人员赶到现场时，锁闭阀已经被关闭不再漏水，导致漏水的原因是与锁闭阀一体的过滤器后盖缺失造成的。因该锁闭阀是开发商投资安装，绿能公司没有同种型号，不能帮助更换，维修人员了解情况后离开。2、刘金会所述漏水管道部分不属于绿能公司投资、建设、所有，产权人不是绿能公司，刘金会起诉绿能公司，被告主体错误。刘金会所住小区由金成酒店开发建设，绿能公司与金成酒店于2011年5月3日签订《集中供热协议》，绿能公司按照《临朐县城市供热燃气配套费征收使用管理办法》（以下简称《临朐配套费管理办法》）的规定收取供热配套费，用于热源建设以及从热源至居民用户楼前阀门井的管网建设，金成酒店负责分支供热管道及室内供热设施的安装及维修。刘金会主张的漏水部位属于分支供热管道部分，由金成酒店投资安装，绿能公司不是产权人，要求绿能公司承担责任没有事实和法律依据。3、刘金会依据现行的《山东省供热条例》和《山东省物业管理条例》由绿能公司承担维修、养护、更新责任适用错误，绿能公司的供热配套是在2011年完工，《山东省供热条例》是2014年实施，该条例适用范围是条例实施后的新建住宅。本案应适用2007年施行的《山东省供热管理办法》和临政发〔2010〕55号《临朐配套费管理办法》，供热设施的更新、改造、维修和养护，由产权人负责。4、刘金会作为原告，主体不适格。电梯属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或业主根据物业服务合同的约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维修。刘金会要求三菱公司维修及垫付电梯维修费用的行为，既没有小区业主的授权，也违反了《山东省物业管理条例》和相关法律、法规的规定，因此，刘金会作为原告主体不适格。5、刘金会应证明电梯维修的原因及维修支出的合理性。 第三人金成酒店述称，原告刘金会的诉讼请求不成立，且与金成酒店无关。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。通过审查认定的证据，本院认定事实如下： 2017年11月12日上午，临朐县水岸弘庭小区20号楼西单元11层管道井内供热管道西户进户锁闭阀过滤器后盖缺失，导致正处于低温试运行期间的供热管道内水大量流出，水流进电梯井，导致该单元电梯（以下称案涉电梯）印板烧毁。经上海三菱电梯有限公司青岛分公司维修，维修费计7000元由刘金会垫付。 另查明，临朐县水岸弘庭20号楼于2011年6月交房。金成酒店于2011年5月3日，以建设单位的名义向绿能公司递交《供热申请》，申请对临朐县水岸弘庭包括20号楼在内的八幢住宅楼、金成大酒店及附楼进行供热配套。同日，绿能公司与金成酒店签订《集中供热协议》，协议其中约定：供热配套费按照临政发〔2010〕55号《临朐配套费管理办法》执行；水岸弘庭20-22号楼应缴供热配套费21003.75㎡*60元/㎡，计1000559.40元，签订合同时一次性缴清；金成酒店负责从绿能公司指定位置接口，并负责分支供热管道及室内供热设施的安装及维修，安装完毕需经绿能公司验收后方可供热；供热系统不得放水，在小区入户前总管道加装供、回水流量表，失水量在1%以内由绿能公司承担费用，超出部分由金成酒按15元/吨承担，出现跑水、漏水情况应及时通知绿能公司调度室或供热站；供热前配合绿能公司向系统内注水，并检查漏水及排气情况；因金成酒店支管网质量供暖系统及外墙保温达不到要求，造成供暖效果不好，由金成酒店负责。协议签订后，绿能公司收取了金成酒店供热配套费，为金成酒店申请的包括水岸弘庭20号内住宅及楼房进行了供热配套建设。绿能公司按照《临朐配套费管理办法》的规定，对从热源至金成酒店阀门井和住宅用户楼前阀门井的供热管网进行了建设。住宅用户楼前阀门井至用户室内供热管网及设施由施工安装单位建设。同年11月绿能公司开始为金成酒店及包括水岸弘庭20号楼在内的住宅开始供暖。 临朐县人民政府临政发〔2010〕55号《临朐配套费管理办法》第四条规定，供热、供气等企业是供热、燃气配套费的收费主体。第五条规定，建设单位应当在领取《建筑工程施工许可证》前与供热、供气企业签订工程配套建设协议，作为配套费缴纳、工程配套建设以及政府监管的依据。工程配套建设协议报县规划、住房和城乡建设等部门备案。供热、燃气配套费由收费主体严格按照本办法直接向建设单位收取。建设单位凭缴费凭证、配套建设协议办理《建筑工程施工许可证》。第六条规定，供热配套费，用于热源建设以及从热源至单位用户阀门井或从热源至居民用户楼前阀门井的管网建设。第十一条规定，供热配套费标准：新建、扩建、改建项目，住宅项目按建筑面积每平方米60元征收，非住宅项目按建筑面积每平方米75元征收；使用蒸汽的建设项目按设计供热能力每吨每小时40万元征收。 本院认为，本案当事人各方的争议焦点为：一、刘金会作为原告，主体是否适格；二、绿能公司作为被告，主体是否适格；三、案涉电梯损坏与供热管道锁闭阀跑水是否具有因果关系，维修费用支出是否合理；四、绿能公司是否应对案涉电梯承担损害赔偿责任。本院意见分述如下： 一、刘金会作为原告主体适格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。根据相关法律法规规定，小区电梯属业主共有，刘金会作为业主之一，在本单元电梯损坏，影响业主日常生活，且无人主动承担维修责任的情况下，为了所在单元业主的利益，出于善意垫付了电梯维修费用。刘金会既是共有人之一，也是权益受侵害之人之一，且其他业主并未反对刘金会主张权利，故本院认为刘金会有权就垫付维修费损失主张赔偿。据此，刘金会主张的诉请事项与其有直接的利害关系，刘金会有权作为原告提起本案诉讼。 二、绿能公司作为被告主体适格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告主体适格的要求是原告提供的被告姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别，属于程序性事项。刘金会起诉绿能公司时，列明了绿能公司的名称、住所地、统一社会信用代码、法定代表人姓名、职务等信息，足以使被告与他人相区别，因此，绿能公司作为被告主体适格。至于绿能公司应否承担本案民事责任，属实体性事项，不能作为主体是否适格的理由。 三、案涉电梯损坏与供热管道锁闭阀跑水具有因果关系，维修费用本院认为合理。本案供热管道锁闭阀跑水，事发于水岸弘庭20号楼西单元，损坏的电梯也是水岸弘庭20号楼西单元的电梯，且水岸弘庭物业服务企业临朐县正信物业管理有限公司的经理矫永乐，以及三菱电梯有限公司青岛分公司的维修人员刘祥、20号楼西单元11层西户业主王海鑫作证证明电梯损坏系因为管道井内供热管道锁闭阀跑水导致。绿能公司并无证据证明存在其他可能导致电梯损坏的事实，因此，本院认为案涉电梯损坏与锁闭阀跑水具有因果关系。刘金会已经向三菱电梯有限公司青岛分公司支付了案涉电梯维修费用，三菱电梯有限公司青岛分公司也向刘金会开具了维修费用的发票，绿能公司未提供证据证明维修费用不合理，也未阐明维修费用不合理的理由，故本院认为案涉电梯维修费用合理。 四、绿能公司应对案涉电梯承担损害赔偿责任。根据《物业管理条例》第五十二条第一款规定，“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域相关管线和设施设备维修、养护的责任。”《山东省物业管理条例》第八十三条第一款规定，“住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营单位，应当承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。”《山东省物业管理条例》第十六条规定，“住宅小区内的专业经营设施设备，由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理。建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工，并承担相关管沟、设备用房等土建的配套建设。住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，统一并入城市基础设施配套费（含综合开发费），并根据公用事业价格改革和调整情况逐步核减，交由专业经营单位专项用于住宅小区内专业经营设施设备的投资建设。住宅小区内专业经营设施设备归专业经营单位所有。具体办法由省建设行政主管部门会同有关部门制定，城市基础设施配套费的收取标准由设区的市人民政府合理确定。专业经营设施设备包括变电、二次供水、换热、燃气调压等设施设备及相关管线和计量装置。”供热管道入户端口即供热管道进户锁闭阀，由供热企业用于分户控制采暖季停、供暖，按国家规定应由供热企业建设安装，并承担维修、养护、更新等责任及相关费用。虽然绿能公司与金成酒店约定供热分支供热管道由金成酒店负责安装和维修，并按照《临朐配套费管理办法》交纳用于热源至居民用户楼前阀门井管网建设的供热配套费，但该约定不符合国家相关法规规定，只在绿能公司与金成酒店之间发生法律效力，因此，从法律角度绿能公司不能依约定逃避应由供热企业承担的管理责任。而且，绿能公司与金成酒店在《集中供热协议》中有关于供热分支管道及室内供热设施安装完毕需经绿能公司验收后方可供热，出现跑水、漏水情况金成酒店应及时通知绿能公司调度室或供热站，供热前金成酒店配合绿能公司向系统内注水，并检查漏水及排气情况等约定，从约定中可以看出，绿能公司对供热分支管道负有验收责任，金成酒店对供热管道漏水负有及时通知绿能公司的义务，绿能公司与金成酒店互相配合检查漏水及排气情况，由此可见，绿能公司对分支供热管道亦负有一定管理义务。本案中，由于绿能公司未尽到法定及约定的管理义务，金成酒店未按合同约定尽到管理义务，二者共同的过失导致本案供热管道锁闭阀跑水，住宅电梯被淹损坏的结果。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。据此，绿能公司与金成酒店应对案涉电梯损害承担连带赔偿责任。另外，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十三条规定，法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。本案中，刘金会起诉请求判令绿能公司赔偿电梯维修费损失，绿能公司作为连带责任人之一，应当承担损害赔偿责任。 综上所述，刘金会请求判令绿能公司赔偿电梯维修费损失的诉讼请求，本院予以支持。绿能公司辩称刘金会主体不适格，绿能公司作为被告主体错误，供热管道跑水事故原因与绿能公司无关，电梯维修原因和维修费的合理性应由刘金会予以证明，以及绿能公司不是案涉供热管道产权人，不应承担赔偿责任的辩解主张，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一、二款，《侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十三条，《物业管理条例》第五十二条第一款，《山东省物业管理条例》第十六条、第八十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，判决如下： 被告临朐绿能供热有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告刘金会维修费损失7000元。 案件受理费50元，由被告临朐绿能供热有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王 泳 审 判 员  徐志友 人民陪审员  王 刚 二〇一九年七月十日 代理书记员  陈莲莲