广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤0113民初3347号原告（反诉被告）：胡璐斯，女，1986年1月4日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：杜伟华，广东诚挚（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张照家（胡璐斯的配偶），男，1982年9月9日出生，汉族，住福建省南安市。被告（反诉原告）：广州市番禺区沙湾嘉思维建筑装饰工程部，住所地广州市番禺区沙湾镇中华大道611号。经营者：叶及素，男，1970年9月20日出生，汉族，住广东省湛江市市辖区。委托诉讼代理人：周峰剑。委托诉讼代理人：刘彩凤。被告（反诉原告）：何开超，男，1986年8月21日出生，汉族，住广东省湛江市。原告（反诉被告）胡璐斯与被告（反诉原告）广州市番禺区沙湾嘉思维建筑装饰工程部（以下简称“嘉思维装饰工程部”）、何开超装饰装修合同纠纷一案,本院于2017年4月26日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。胡璐斯及其委托诉讼代理人杜伟华、张照家，嘉思维装饰工程部的委托诉讼代理人周峰剑、刘彩凤和何开超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。胡璐斯向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《室内装修工程合同书》；2.判令嘉思维装饰工程部向胡璐斯支付逾期违约金（自2016年11月22日起计至合同解除之日止，暂计至2017年4月21日为75500元）、装修缺陷修复重装费用及物品损坏赔偿费用95922.75元（以司法鉴定结论为准），暂共计171422.75元；3.判令何开超对上述费用承担连带赔偿责任；4.判令本案全部诉讼费、财产保全费、鉴定费等费用由嘉思维装饰工程部、何开超承担。诉讼过程中，胡璐斯变更诉讼请求如下：1.判令解除双方签订的《室内装修工程合同书》；2.判令嘉思维装饰工程部向胡璐斯支付逾期违约金（自2016年11月22日起计至合同解除之日止，暂计至2017年4月21日为75500元，计算标准是按照每逾期一日500元的标准计算）；3.判令嘉思维装饰工程部向胡璐斯支付装修缺陷修复重装费用及物品损坏赔偿费用为32475.48元（以司法鉴定结论为准）；4.判令何开超对上述费用（包括诉请2及诉请3）承担连带赔偿责任；5.判令本案全部诉讼费、财产保全费1377元、保函费800元、鉴定费17213.5元、评估费10000元由嘉思维装饰工程部、何开超承担。事实和理由：胡璐斯为了装修位于广州市番禺区大龙街云山诗意7栋房产（以下简称“涉讼房屋”），于2016年8月17日与嘉思维装饰工程部签订了《室内装修工程合同书》。合同第五条第一点约定竣工期限为2016年11月21日，及约定了违约金。合同签订后，胡璐斯依约按期支付装修进度款项，但嘉思维装饰工程部工期延误已达五个月之久，至今未依合同约定标准完成装修致房屋出现诸多质量问题，且造成房屋部分设施损坏。由于嘉思维装饰工程部的违约行为造成不能按期入住使用涉讼房屋，以及装修工程中存在多处质量问题造成了巨大的经济损失，嘉思维装饰工程部理应承担逾期违约责任及赔偿损失。何开超为嘉思维装饰工程部的实际经营者，应共同承担连带赔偿责任。我方请求解除合同的依据是法定解除权，依据的是合同法第94条第一款第四款的规定，因何开超已经明确不再进行修复，合同没有继续履行的意义，我方坚持解除合同的诉讼请求。根据双方签订工程预算造价表第四点第三小点，约定部分区域的墙面是用生态硅藻泥喷涂，且涉讼房屋的现场墙面已经喷涂了硅藻泥，因此请求法庭在评估报告结论的基础上增加硅藻泥喷涂费用，以修复面积123.18㎡计算，按照合同预算造价表上75元/㎡价格计算。综上所述，胡璐斯依法向贵院提起诉讼，请贵院判如所请。嘉思维装饰工程部辩称，不同意胡璐斯的诉讼请求。第一，不同意解除双方签订的合同书，理由是我方已经履行合同的义务，已经完成装修工程，不存在解除合同的问题。第二，逾期违约金我方不同意，胡璐斯主张装修工程逾期没有事实依据，在2016年8月17日签订合同后，实际是在2016年8月28日拿到小区物业的施工许可证才进场施工，装修期间，胡璐斯提出多项设计变更，改动了原合同约定的设计方案，导致已经装修好的工程进行变更，增加一些其他设计及改动，使用的装修材料经双方协商后有所变动，导致工期的顺延，双方是经过协商后同意顺延三个月，我方也提交相关的证据，物业中心的材料有显示延期的相关申请表，物业也批准同意装修延期至2017年2月28日。在胡璐斯与何开超的微信记录中，胡璐斯承认工期增加三个月，而我方完工的时间在2017年1月17日，且把现场清洁干净，钥匙放在门口处并通知胡璐斯，装修施工并没有逾期。2017年1月19日后来我方是跟胡璐斯就装修手工方面的问题进行整改，我方也完成整改的相关问题，不存在工程逾期的问题。第三，对于胡璐斯主张的装修缺陷修复重装费用，没有事实和法律依据，我方已经按照合同约定以及在装修工程中双方协商的意见进行装修，胡璐斯没有证据证明被告的装修工程存在质量问题，或者不符合合同约定的缺陷问题，因此主张装修缺陷重装费用不成立，对于物品损坏赔偿费用，相关部位我方已经修补完毕，不存在物品损失的事实。第四，嘉思维装饰工程部是由何开超挂靠在嘉思维装饰工程部处，实际经营者是何开超。不同意本案的所有诉讼费用由我方承担。另，嘉思维装饰工程部与胡璐斯签订合同时的报价是不包含税的，而评估报告是包含税的，金额是按照定额计算，已经包含利润，不应当单独计算，我方认为最后的价格应当减去利润、规费和增值税税额，减后金额是17692.1元。胡璐斯请求第五项的保函费，我方认为已经超过诉讼时效，不应当支持。对于诉讼费、保全费、评估费、鉴定费，要求由法院根据双方的过错责任进行承担。我方不同意胡璐斯增加的硅藻泥喷涂费用12375元，因为双方已经确认该项目墙面生态硅藻泥喷涂已经实际履行完毕，鉴定机构只是针对墙面的平整度不符合要求，进行铲平处理和打磨光滑，且相关的修复费用都已经在评估报告中记载，不应当再重复计算该墙面的硅藻泥修整费用。何开超辩称，同意嘉思维装饰工程部的答辩意见，我补充以下：不同意装修缺陷重修费和物品损失费，2017年1月17日我方把现场清洁好，2017年1月19日双方在现场验收和结算，我方一直跟胡璐斯沟通，她一直表示对装修没有异议。施工中，第二和第三笔工程款出现长时间的拖延状态，胡璐斯拒绝付款，在2017年1月20日前，我方工人要回家并催工程款，第三期工款也没有支付完毕。年后回来，胡璐斯的丈夫到现场才发现各种装修的问题，我方对提出的问题进行整修，并在3月22日完成整改交付，胡璐斯还是不满意，并要求我签一份关于优惠折扣的文件。关于违约金的诉讼请求，我方不存在违约，我方已经按照合同的约定履行完毕。实际开工与合同约定的开工时间不一致，也没有出现质量问题，我方存在的是缺陷的问题。至于胡璐斯陈述的墙面硅藻泥，硅藻泥项目已经完成施工，胡璐斯到现场查看过并确认硅藻泥的材质、印花等，也确认已经完成了硅藻泥喷涂项目。不同意胡璐斯当庭变更第三项诉讼请求的金额，我方同意并尊重评估报告的意见。如果要按照胡璐斯要求的75元每平方米计算硅藻泥喷涂的请求，不应当包含评估报告中分项工程费用计算表的第二项、第四项、第五项。嘉思维装饰工程部、何开超向本院提出反诉请求：1.判令胡璐斯支付拖欠的装修工程款18000元；2.判令胡璐斯支付逾期付款违约金39500元（自2017年3月23日起计至2017年6月9日止）；3.判令被反诉人承担本案的全部诉讼费用（包括评估、鉴定费用）。事实和理由：2016年8月17日，胡璐斯、嘉思维装饰工程部签订了《室内装修工程合同书》，工程施工地点涉讼房屋。合同约定工程期限90天（工作日），工程总价款为135000元，分四期支付，工程竣工验收后7天内付清10%（结算金额）（第四期）。2016年8月19日，向番禺云山诗意小区业务服务中心提交装修备案材料，8月28日取得施工许可证后进场施工。在施工过程中，胡璐斯多次提出变更原来的设计方案、材料和工艺，由于变更施工方案增加了3000元施工项目，各方协商工期顺延三个月。胡璐斯于2016年8月18日支付4万元工程款，2016年11月1日支付4万元工程款，之后胡璐斯一直不支付第三期工程款，我方只能垫付各项费用，我多次电话、口头催促支付工程进度款，但胡璐斯不予理会。2017年1月12日，由于工程已经差不多完工，何开超在微信群上催促胡璐斯进款支付第三期工程款。2017年1月18日，装修工程按照合同规定设计方案基本完工，胡璐斯也表示满意装修成果，何开超提出工程结算事宜，但胡璐斯提出各种各样的小问题要求整改，我方也本着负责态度进行修整。胡璐斯于2017年1月20日才支付了4万元工程款。之后胡璐斯一直提出各种小毛病要整改，还要求抵减部分工程款，为此何开超于2017年4月1日提出工程款抵减6000元的折扣优惠方案给胡璐斯。但胡璐斯拿到折扣优惠方案之目的是为了向法院起诉，余下18000元工程款一直未支付。根据双方的《室内装修工程合同书》约定，总价款写明按13.5万元计算，但是胡璐斯分三次一共支付了12万元，剩余1.5万元尚未支付，另外的3000元是胡璐斯在施工中变更施工方案增加施工项目。综上，我方已经按照合同约定完成装修工程，胡璐斯逾期不支付全部工程进度款、工程结算款构成违约。因此，为维护反诉人的合法权益，特向法院提起反诉，望判如所请。胡璐斯对嘉思维装饰工程部、何开超的反诉辩称，第一，何开超、嘉思维装饰工程部称我方逾期支付工程款与事实不符，我方按照合同约定支付工程款，一共支付三笔工程款，对应我方提交证据23-25页，我方在2016年8月18日支付第一笔工程款4万元，第二笔在2016年11月1日支付4万元，第三笔2017年1月20日支付第三笔工程款4万元。我方已经按照约定根据工程的进度支付头两次的工程款为8万元。第二，根据何开超、嘉思维装饰工程部的证据第91页图四，何开超在2017年1月12日首次提出要求我方支付第三期工程款，虽此时反诉人的工程已经严重逾期，但是我方还是于2017年1月20前向反诉人支付第三期工程款共计4万元，因此并不存在我方不支付工程款的事实。第三，至于第四次工程尾款，因何开超至今没有完成装修工程，且验收不合格，鉴于装修质量问题没有通过验收，所以胡璐斯按照先履行抗辩权，支付尾款的条件没有成就，胡璐斯也不存在逾期违约金。我方认为没有对装修方案进行改动，装修延期的责任在于何开超、嘉思维装饰工程部。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：胡璐斯是涉讼房屋的登记权属人。2016年8月17日，胡璐斯（发包方、甲方）与嘉思维装饰工程部（承包方、乙方，负责人为何开超）签订了《室内装修工程合同书》一份，约定：就发包人室内装饰装修工程有关事宜，由嘉思维装饰工程部承包涉讼房屋室内装饰装修工程，承包范围详见合同附件之预算表，承包方式为承包方包工、包部分材料方式（包料部分详见附件一《装修工程材料表》）；施工图由乙方设计、经过双方确认的施工图纸作为本合同的附件二；工程期限90天（工作日），开工日期2016年8月22日，竣工日期2016年11月21日，因甲方及其代理人原因（甲方自行负责采购的物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延；因乙方及其代理人原因导致工期延误的，工期不予顺延；因为如下因素影响导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：……经双方同意的工程量变化和设计变更等；工程以双方确认的施工图纸、做法说明、设计变更和国家标准为质量评定验收标准，验收不及格需返工的材料及人工等一切费用由乙方承担，乙方亦同时承担逾期交付的违约责任；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后7个工作日内验收，并办理验收移交手续；乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修2年；本工程不含税总价款135000元，价款包含《装修工程材料表》所包含的所有内容，如甲方增加新的工程项目，另行签署合同或者增加工程签证表；双方约定按下列方式支付工程款：第一次进场前支付30%，第二次按工程进度支付30%，第三次按工程进度支付30%，第四次工程竣工验收后7天内付清10%（结算金额），合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按照实际征税额向有关部门缴纳；因乙方及其代理人的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付违约金500元/天；甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照500元/天支付乙方延期付款违约金；补充手写部分：本工程总价按13.5万元方式结算，包含《工程预算造价表》（合同附件一）中所有施工项目，如有增加项目，由甲乙双方协商定价并另行支付等内容。双方签字确认的合同附件一《工程预算造价表》《装修工程材料表》，附件二《设计方案》。其中《工程预算造价表》第四大项第2项“扫乳胶漆”的工程单价为20元/㎡，第3项“生态硅藻泥喷涂”工程单价为75元/㎡。2016年8月18日胡璐斯支付第一笔工程款4万元。2016年8月19日，双方在物业管理处办理了装修备案，装修施工许可证日期为2016年8月28日至2016年11月28日。2016年8月28日，嘉思维装饰工程部、何开超入场施工。2016年11月1日胡璐斯支付第二笔工程款4万元。2017年1月20日胡璐斯支付第三笔工程款4万元。施工过程中，经双方协商，涉讼房屋的厨房部分有设计变更。2017年1月19日，双方当事人到涉讼房屋进行现场验收，之后何开超对胡璐斯提出的质量问题进行整改。2017年3月4日，胡璐斯与嘉思维装饰工程部签订了一份《备忘录》，写明双方于2017年1月、2月对工程进度检查和装修效果核查，就涉讼房屋存在的装修质量问题进行分项列明并提出整改意见。之后嘉思维装饰工程部、何开超继续整改，2017年3月4日至2017年4月1日双方当事人的微信聊天记录显示，因胡璐斯对整改结果仍有异议，双方协商由何开超对装饰装修工程中存在的问题进行汇总归纳，对此给予优惠折扣，以抵扣相应的工程款，并定于2017年4月1日面谈。2017年4月1日，嘉思维装饰工程部出具了一份《建议函》（何开超签字确认），其中汇总了装修工程的质量问题，并列明相应的优惠金额，共优惠合计6000元。之后胡璐斯诉至本院。另查明，何开超为本案装饰装修工程的实际施工人，其借用嘉思维装饰工程部的名义与胡璐斯签订了《室内装修工程合同书》。涉讼房屋施工过程中，因设计变更，胡璐斯与何开超协商增加工程款3000元。另，胡璐斯提交的“客服巡查签到表”复印件与本案没有关联性，本案不予审查。胡璐斯提交案外人制作的“改造预算表”，因系其单方委托制作，嘉思维装饰工程部、何开超也不予认可，胡璐斯在本案中申请进行了司法鉴定和司法评估，故对于该预算表本院不予采纳。对于双方争议的事实和证据，认定如下：一、涉讼房屋装饰装修工程是否存在质量问题，及责任的确定。因双方对于装饰装修工程的质量问题存有争议，胡璐斯向本院申请对涉讼房屋的装饰装修工程进行质量鉴定，本院依法委托广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司进行司法鉴定，该司2017年8月11日出具《装饰装修工程质量鉴定意见书》，鉴定意见如下：本装饰装修工程施工质量不符合相关验收规范和验收规程，主要表现为弱电箱插座相零线接错，墙面破损未修补，墙面垂直度不符合要求，瓷砖空鼓，柜体开裂等内容。该司依据鉴定意见，出具了《装饰装修工程质量缺陷修复方案》（以下简称“修复方案”），对工程质量进行了汇总并提出了修复方案。胡璐斯向上述鉴定机构支付了鉴定费17200元。双方当事人对上述鉴定意见书和修复方案予以认可，没有异议。根据胡璐斯的申请，本院委托广东天栋工程造价事务有限公司对涉讼房屋装饰装修工程质量缺陷的修复造价进行鉴证，该司出具了初稿，经双方当事人发表意见后，该司出具了《评估报告》，评估意见：本修复工程的造价为23236.98元（其中含税2298.73元+4.03元=2302.76元）。因胡璐斯提出异议，本院通知该司评估人员出庭作证，证人凌某证言如下：2017年12月18日的现场查勘表上提及了要修复的墙面没有注明是硅藻泥，修复方案中也没有特别提到硅藻泥，报告中需修复的墙面123.18m2包括入户花园、客厅餐厅及客房、主卧、侧卧的四个墙面，不含天花，报告中是按照外面层乳胶漆材料计算的；墙面喷涂乳胶漆和喷涂硅藻泥的工序和底面材料是一样的，只是外层的材料不同。胡璐斯向上述评估机构支付了评估费10000元和出庭费993.56元。胡璐斯质证认为：对于评估报告中需修复墙面按照表层乳胶漆计算有异议，双方当事人确认了施工中墙面喷涂的是硅藻泥，详见2017年1月9日的微信群聊天记录；需修复墙面123.18㎡应按照外层硅藻泥材料计算，评估造价应当加上硅藻泥的材料差价，对评估报告其他内容予以认可。嘉思维装饰工程部、何开超质证认为：对于评估报告和证人证言予以认可，但评估造价应当减去相关税费，按照17692.1元计算；上述123.18㎡需修复墙面包含了入户花园的北面和东面墙，该墙面并没有使用硅藻泥。庭审中，胡璐斯、何开超确认入户花园、客厅餐厅及客房、主卧、侧卧的墙面（不含天花）施工中喷涂的外层材料为硅藻泥。本院经审查认为，嘉思维装饰工程部作为装修工程施工方，应当按照合同约定保质保量进行施工，对于工程质量负保修责任，嘉思维装饰工程部应对涉讼房屋装饰装修工程存在的质量问题承担相应的修复、维修责任。上述鉴定意见书和评估报告，程序合法，内容经过双方当事人的质证和当庭问询，本院予以采信。二、嘉思维装饰工程部、何开超是否存在工期延误，胡璐斯是否存在迟延付款的情况。胡璐斯称嘉思维装饰工程部、何开超严重拖延工期，我方并不存在拖延付款的情况，对于工程尾款，合同约定验收后支付，但因存在质量问题多次整改均没有完工，支付尾款条件没有成就，不存在逾期付款的问题。嘉思维装饰工程部、何开超称双方协商工期顺延三个月，2017年1月17日完工，2017年1月19日双方进行现场验收，胡璐斯提出了多个整改问题，之后我方进行了整修，我方不存在工期延误的问题；胡璐斯存在延期付款的事实。为证明其主张，胡璐斯和嘉思维装饰工程部、何开超均提交了微信群聊天记录（2016年11月8日至2017年5月10日），双方对于聊天记录的真实性确认，但对于证明内容存在争议。聊天记录内容主要为施工期间双方对具体装饰装修工程事项的沟通协调，显示胡璐斯及其家人多次提到装修质量问题并要求整改；2017年1月18日何开超称已经完工要求结算，双方约定于2017年1月19日到现场验收，之后因质量问题双方协商整改进行二次验收，约定于2017年3月4日现场验收；之后何开超对装修质量问题继续整改，并协商2017年3月22日完成整改；因胡璐斯对整改结果仍有异议，2017年3月23日何开超表示结束整改，双方协商由何开超对装饰装修工程中存在的问题进行汇总归纳，对此给予优惠折扣，以抵扣相应的工程款，并定于2017年4月1日面谈等内容。嘉思维装饰工程部、何开超还提交以下证据：1.何开超与胡璐斯的微信聊天记录，其中2017年1月12日记录中何开超称“方便的话先转第三笔款项4万过来，师傅要结算……先付4万，1.8万验收后付”，胡璐斯称“验收后转款，我同家人商量一下后尽快给你”；2017年1月16日记录中胡璐斯称“俗语说：慢工出细活，比多三个月却做得这么粗！”何开超称“今天装橱柜，明天装灯插座，他们都要结全款，需要钱周转”等内容；2.嘉思维装饰工程部申请证人邱某、龚某出庭作证的证人证言。证人邱某称：我是工程监理，在施工中因厨房的结构墙不能拆除，胡璐斯与何开超双方协商变更设计方案，胡璐斯也多次提出改动意见，有变更、增加工程，胡璐斯说给多三个月装修；2017年1月3日涉讼房屋内所有的家具装完，2017年1月17日装灯具，当天晚上搞卫生，将钥匙放在门口的箱子里，双方在微信上沟通定于2017年1月19日进行现场验收；之后根据胡璐斯意见进行整改，在2017年3月完成整改；存在拖延支付工程款情况。证人龚某称：我负责水电安装，2016年9月安装水电，之后因厨房的热水器位置改动，有更改和增加了水管和电位，其他水电没有改动；2017年1月17日胡璐斯到场确认位置，我完成电灯和面板安装工作；3.嘉思维装饰工程部申请法院调取物业管理处装修备案的资料若干，其中日期2016年11月30日的《装修延期申请表》显示装修期延长至2017年2月28日。胡璐斯质证认为：对于第1项关联性不认可，不能证明双方协商顺延工期三个月，而是证明了装修质量出现问题；对第2项证人证言，我方没有拖欠工程款，厨房部分设计改动，更改增加费用3000元，我方没有同意工期顺延，2017年1月17日并没有完工，当日安装电灯、面板，也是严重逾期的；第3项中对《装修延期申请表》有异议，不是本人签名，是物业管理处要求嘉思维装饰工程部提交延期的手续，不代表本人同意装修延期，对于其他资料没有异议。对此，嘉思维装饰工程部、何开超回应称因原设计方案有调整，厨房部分改动较大，与胡璐斯协商工期延长三个月，当时是物业管理处电话联系胡璐斯取得同意后，何开超代为签名的。嘉思维装饰工程部、何开超对证人证言予以认可。本院经审查认为，根据当事人庭审中的陈述，嘉思维装饰工程部于2016年8月28日入场施工后，双方协商对厨房部分进行设计变更，相应工期顺延也属合理，《室内装修工程合同书》中对此有约定“如下因素影响导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：……经双方同意的工程量变化和设计变更等”。胡璐斯在短信聊天记录中对于工期顺延三个月予以确认，虽然《装修延期申请表》并非胡璐斯本人签名，但是按照日常生活经验，物业管理处一般是在征得业主同意的情况下予以办理延期。上述证人证言对于工期顺延三个月也予以印证，可以认定本案装饰装修工程因发生设计变更，双方协商同意工期顺延三个月，即工期顺延至2017年2月28日。2017年1月17日嘉思维装饰工程部完工后，2017年1月19日双方进行第一次验收，但因存在多处装修质量问题，双方协商整改，经两次验收后，双方形成《备忘录》。之后因仍存在争议，何开超表示将结束整改，双方协商对工程质量缺陷进行归纳汇总并给予工程款扣减优惠，2017年4月1日双方当事人经现场核对，嘉思维装饰工程部出具《建议函》后退场，之后嘉思维装饰工程部、何开超未再返场整改。根据《室内装修工程合同书》中关于“验收不合格需返工的材料及人工等一切费用由乙方承担，乙方亦同时承担逾期交付的违约责任”，“因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，影响甲方支付违约金500元/天”的约定，因装修工程验收不合格，嘉思维装饰工程部返工整改的费用由其自行承担，由此造成逾期交付的，嘉思维装饰工程部应承担违约责任。《室内装修工程合同书》中约定“第三次按照工程进度支付工程款的30%，第四次工程竣工验收后7天内付清10%（结算金额）”，对于第三次付款时间约定不明确，何开超提交的证据显示其于2017年1月12日通知胡璐斯支付第三笔款项，而胡璐斯于2017年1月20日支付了第三笔款项4万元，尚属合理期限内支付。第四次付款时间为验收后7天内，但双方在验收过程中一直存在争议，经多次协商和整改，最终没有完成验收，故胡璐斯不存在迟延支付工程尾款的情形。诉讼中，根据胡璐斯的申请，本院依法对何开超名下的财产（银行存款）采取了保全措施。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”胡璐斯与嘉思维装饰工程部签订的《室内装修工程合同书》，是双方真实意思表示，内容没有违反法律法规规定，合法有效，对合同当事人均有法律约束力，各方当事人应当遵照执行。本案为装饰装修合同纠纷，根据当事人的陈述，及双方当事人提交的书面证据，嘉思维装饰工程部已经完成本案装饰装修工程并进行了验收，胡璐斯主要是对工程质量和验收问题提出异议，认为多次验收不合格，双方的争议焦点是对装饰装修工程的质量问题及维修责任存在争议，不属于解除合同关系的范畴。且胡璐斯同时主张逾期违约金的诉讼请求，也是基于合同继续履行为前提。综上，对于胡璐斯请求解除《室内装修工程合同书》的诉请，本院不予支持。嘉思维装饰工程部、何开超已经依约履行了装饰装修工程施工义务，胡璐斯亦应依约履行支付装修工程款的义务。根据《室内装修工程合同书》约定，本案装饰装修工程不含税总价款为135000元，施工过程中增加了工程价款3000元，合计138000元。胡璐斯已经支付工程款120000元，则胡璐斯还应向嘉思维装饰工程部、何开超支付工程款18000元。关于胡璐斯要求嘉思维装饰工程部、何开超承担连带责任的诉请。何开超与嘉思维装饰工程部为挂靠经营关系，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条规定“以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。”民事诉讼中将挂靠人和被挂靠人列为共同诉讼人，使二者共同对外承担民事责任，这是对被挂靠人允许他人以自己的名义挂靠经营进行归责，也有利于规范市场主体、治理非法挂靠。作为实际施工人的何开超，借用嘉思维装饰工程部的名义进行民事活动，依法嘉思维装饰工程部应当与何开超一同对外承担民事责任。故对于胡璐斯要求嘉思维装饰工程部与何开超承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。根据《装饰装修工程质量鉴定意见书》及当事人提交的证据，涉讼房屋的装饰装修工程质量不符合验收规范，何开超作为施工方，应承担修复和维修的费用。《评估报告》评估修复工程造价为23236.98元（其中含税额2302.76元），双方当事人确认其中123.18㎡需修复的墙面实际施工使用的是硅藻泥材料，则评估结果应加上喷涂硅藻泥项目的材料费差价，即按55元/㎡（75元-20元）标准计算硅藻泥材料费差价为6774.90元（55元×123.18㎡）。因《室内装修工程合同书》约定的工程造价为不含税，则嘉思维装饰工程部、何开超应支付修复维修费用27709.12元（23236.98元-2302.76元+6774.90元）。根据《室内装修工程合同书》中关于“验收不合格需返工的材料及人工等一切费用由乙方承担，乙方亦同时承担逾期交付的违约责任”，“因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，影响甲方支付违约金500元/天”的约定，因装修工程验收不合格，嘉思维装饰工程部返工整改的相关费用由其自行承担，并应按照合同约定承担逾期交付的违约责任。本案装修工程工期延长至2017年2月28日，2017年4月1日何开超退场不再返工，之后胡璐斯诉至本院，则嘉思维装饰工程部、何开超应按照500元/天向胡璐斯支付2017年3月1日至2017年4月1日期间的逾期交付违约金16000元（500元×32天）。关于嘉思维装饰工程部、何开超要求胡璐斯承担逾期付款违约金的反诉请求，因双方在验收中对于装修工程的质量一直存在争议，且装修工程验收不合格，最终没有完成验收，故胡璐斯不存在迟延支付工程款的情形，嘉思维装饰工程部、何开超要求胡璐斯支付逾期付款违约金的主张，本院不予支持。至于胡璐斯主张的保函费800元，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百六十二条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条、第九十条的规定，判决如下：一、何开超在本判决生效之日起七日内向胡璐斯支付逾期交付违约金16000元；二、何开超在本判决生效之日起七日内向胡璐斯支付维修费用27709.12元；三、广州市番禺区沙湾嘉思维建筑装饰工程部对上述第一、二项判项内容承担连带清偿责任；四、胡璐斯在本判决生效之日起七日内向广州市番禺区沙湾嘉思维建筑装饰工程部、何开超支付装修工程款18000元；五、驳回胡璐斯的其余诉讼请求；六、驳回嘉思维装饰工程部、何开超的其余反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费用33917.56元（其中本诉受理费3728元，反诉受理费619元，保全费1377元，鉴定费17200元，评估费10000元、出庭费993.56元），由胡璐斯负担7222.56元（含受理费3085元，鉴定评估和出庭费合计负担4137.56元），嘉思维装饰工程部、何开超负担26695元（含受理费1262元，保全费1377元，鉴定评估和出庭费合计负担24056元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  易 洁人民陪审员  王小敏人民陪审员  谢海明二〇一九年七月十九日书 记 员  杜嘉华