山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0791民初747号 原告：日照银行股份有限公司潍坊分行，住所地潍坊高新区胜利东街2716号，统一社会信用代码：91370700082955328K。 负责人：王志刚，行长。 委托诉讼代理人：徐海同，男，1989年11月23日生，汉族，系单位职工，住， 被告：山东舜丰生态农业科技股份有限公司，住所地诸城市舜王街道程戈庄四村，统一社会信用代码：91370700577768030Q1-1。 法定代表人：刘桂润，董事长。 被告：刘桂润，女，1953年5月22日生，汉族，住诸城市， 被告：赵术昌，男，1952年2月4日生，汉族，住诸城市， 被告：王洋，男，1988年6月17日生，汉族，住诸城市， 被告：徐银蛟，男，1984年4月20日生，汉族，住诸城市， 被告：诸城樱花制衣有限公司，住所地诸城市林家村镇驻地，统一社会信用代码：913707827285966522。 法定代表人：王秋菊，总经理。 被告：王秋菊，女，1963年9月14日生，汉族，住诸城市， 原告日照银行股份有限公司潍坊分行与被告山东舜丰生态农业科技股份有限公司（以下简称“舜丰农业公司”）、刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、诸城樱花制衣有限公司（以下简称“樱花制衣公司”）、王秋菊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐海同到庭参加诉讼。被告舜丰农业公司、刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、樱花制衣公司、王秋菊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令舜丰农业公司归还原告借款本金500万元及利息、复利、罚息（按照合同约定计算至实际还款日）。2、判令刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、樱花制衣公司、王秋菊对上述款项承担连带还款责任；3、判令原告对《最高额抵押合同》项下的抵押物享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费及实现债权的一切费用由被告承担。 事实和理由：2016年5月10日，原告与舜丰农业公司签订《流动资金借款合同》，被告向原告借款人民币500万元整，借款期间自2016年5月10日至2017年5月10日，借款利率为年利率6.525%，借款用途为购买原材料。2016年5月6日，原告分别与刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、樱花制衣公司、王秋菊签订了《最高额保证合同》，六被告在500万元最高余额内承担保证责任的方式为连带责任保证担保。2016年5月6日，原告与王洋签订了《最高额抵押合同》，王洋自愿以其所有的8处不动产向原告提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告按照合同约定全面履行了放款义务。贷款到期后，经原告多次催要，被告拒不归还借款。 七被告均未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《流动资金借款合同》、借款凭证、贷款账户明细查询、贷款账户详细资料查询、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月10日，原告与舜丰农业公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告向原告借款人民币500万元整，借款期间自2016年5月10日至2017年5月10日，借款利率为年利率6.525%，借款用途为购买原材料。借款逾期的罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%。 2016年5月6日，原告与被告刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、樱花制衣公司、王秋菊分别签订了《最高额保证合同》。合同约定六被告在人民币500万元最高余额内，在2016年4月22日至2017年4月22日期间，为原告与舜丰农业公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权提供连带责任保证担保；保证担保范围为约定期间的最高余额内的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 2016年5月6日，原告与被告王洋签订了《最高额抵押合同》，被告王洋自愿以其名下位于诸城市人民东路145号和美馨苑·樱花园小区12号楼145-1号、145-2号、145-3号、145-4号、145-5号、146-6号、145-7号、145-8号房产向原告提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记。抵押担保的主债权为2016年4月22日至2019年4月22日期间，在人民币1476万元的最高余额内，原告依据与舜丰农业公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押担保范围为约定期间的最高余额内的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用等。 合同签订后，原告于2016年5月10日向被告舜丰农业公司发放贷款500万元。 原告主张，截至2019年7月19日，被告共拖欠本金4995600元，利息1420477.92元。2019年7月19日之后的利息按照合同约定计算至实际付清日止。 本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，当事人均应按合同约定履行义务。截至2019年7月19日，被告拖欠借款本金4995600元，利息、复利、罚息等1420477.92元，应予支付。2019年7月19日之后的逾期利息按合同约定计付。被告王洋自愿以其名下位于诸城市人民东路145号和美馨苑·樱花园小区12号楼145-1号、145-2号、145-3号、145-4号、145-5号、146-6号、145-7号、145-8号房产为上述借款在1476万元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此在借款人不能偿还上述债务时，原告就上述房产享有优先受偿权。被告刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、樱花制衣公司、王秋菊自愿为上述借款提供连带责任保证，应当对被告舜丰农业公司的借款承担连带清偿责任。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利，不影响本院对案件事实的认定、裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东舜丰生态农业科技股份有限公司偿还原告日照银行股份有限公司潍坊分行贷款本金4995600元及利息等1420477.92元（计算至2019年7月19日，之后的利息按合同约定另行计算至实际给付之日止），于本判决生效之日起十日内付清。 二、在被告山东舜丰生态农业科技股份有限公司不能清偿上述债务时，原告日照银行股份有限公司潍坊分行对被告王洋名下位于诸城市人民东路145号和美馨苑·樱花园小区12号楼145-1号、145-2号、145-3号、145-4号、145-5号、146-6号、145-7号、145-8号房产享有优先受偿权。 三、被告刘桂润、赵术昌、王洋、徐银蛟、诸城樱花制衣有限公司、王秋菊对上述债务承担连带保证责任，保证人履行保证责任后，可向被告山东舜丰生态农业科技股份有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46800元，诉讼保全费5000元，以上共计51800元，由七被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费46800元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  高 鹏 人民陪审员  陈向青 人民陪审员  徐玉泉 二〇一九年七月二十三日 法官助理张伟伟 书记员李红蕾