广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初13797号 原告：广西鑫利华房地产开发有限公司，住所地南宁市良庆区大沙田五象大道1号鑫利华商厦五楼，统一社会信用代码：91450000765842357U。 法定代表人：吴木华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杜慧源，广西桂三力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈华奇，广西桂三力律师事务所实习律师。 被告：杨春，男，1977年2月20日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：张丽荣，女，1985年2月20日出生，汉族，住广西钦州市钦北区。 原告广西鑫利华房地产开发有限公司（以下简称鑫利华公司）与被告杨春、张丽荣追偿权纠纷一案，本院于2018年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。鑫利华公司的委托诉讼代理人杜慧源、陈华奇,被告张丽荣到庭参加诉讼。被告杨春经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鑫利华公司向本院提出诉讼请求：1.二被告共同偿还原告承担保证责任代偿款项22806.33元并支付逾期还款利息9304.98元（按日万分之三的利率计算，以22806.33元为基数，从2014年12月30日起暂计算至2018年9月20日，以后利息计算至付清欠款之日止）；2.二被告共同偿还原告代其偿还的由法院判决认定的116700.65元贷款本金对应的逾期还款利息8844.28元（以116700.65元为基数，按日万分之三的利率计算，2018从年2月8日起暂计算至2018年9月20日；以后利息计算至付清欠款之日止）；3.二被告支付原告为追索上述款项支出的律师代理费3000元；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2011年12月15曰，原告与二被告及案外人南宁市经济适用住房建设发展中心签订《南宁市经济适用住房买卖合同》，约定二被告购买原告开发的位于南宁市鑫利华花城36号楼3单元903号房，合同总价为182798元，付款方式为银行按揭贷款。二被告支付首付款后，根据合同约定在中国建设银行办理了按揭贷款。但是二被告在银行贷款发放后，却有多期借款没能按时足额偿还，导致中国建设银行直接从原告的保证金账户扣划了相应的欠款，用于代替偿还被告尚欠的按揭贷款。此后，原告多次向被告追偿返还被银行扣划的代偿款项，但均无果。根据合同约定，二被告除了偿还给原告承担保证责任代偿款项22806.33元以外，还必须按所欠代偿款项总额的每日万分之三向原告支付逾期还款违约金，并承担原告为追索代偿款项而支付的律师费。2014年4月12日，二被告因多次拖欠银行贷款被中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行提起诉讼，原告作为保证人被一并起诉，法院最终判决二被告需要偿还借款本金116700.65元和相应利息及律师代理费等费用，原告作为保证人需承担连带保证责任。2018年1月15曰，该案原告申请强制执行。2月8曰，原告作为保证人代二被告偿还了判决所列费用，根据原告与二被告签订的补充协议，二被告还应按原告代偿款项总额的每日万分之三向原告支付逾期还款违约金（逾期利息）。为了维护原告合法权益，特提起诉讼，望判如所请。 张丽荣辩称，我方已与杨春离婚，且房产也分配至杨春的名下，本案债务应由杨春承担，我方不应承担责任。 被告杨春未作答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年12月15日，鑫利华公司（甲方、出卖人）与杨春、张丽荣（乙方、买受人）、南宁市经济适用住房建设发展中心（丙方、政府出资方）签订一份编号为YS00229386《南宁市经济适用住房买卖合同》及《合同补充协议》，约定杨春、张丽荣购买位于南宁市鑫利华花城36号楼3单元903号经济适用住房，该房总价为182798元。买受人于合同签订时支付首期购房款55798元，余款127000元由买卖人以银行按揭贷款的方式支付给出卖人。杨春、张丽荣因未及时还本付息而导致贷款银行向鑫利华公司扣收贷款本息及费用的，杨春、张丽荣应在鑫利华公司发出还款通知起七日内偿还鑫利华公司代为清偿之全部款项及罚息，并按日万分之三的利息承担自银行扣款之日至归还之日期间的利息。若鑫利华公司因追缴该笔款项所产生的一切费用（包括邮寄费、诉讼费、查封费、拍卖费、执行费及律师代理费等且不限于以上罗列的相关费用）由杨春、张丽荣承担。 2011年12月16日，案外人中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行（以下简称建行园湖支行）与鑫利华公司签订一份《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，约定鑫利华公司向建行园湖支行提供连带责任保证，保证范围包括2011年12月16日至2016年12月16日期间，因建行园湖支行向杨春、张丽荣发放个人住房贷款而形成的全部债权，包括贷款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、为实现债权与担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）。 2012年7月30日，建行园湖支行与杨春签订一份《个人住房（商业用房）借款合同》，约定建设银行南宁园湖支行向杨春、张丽荣发放个人住房贷款127000元，用于杨春、张丽荣购买位于南宁市鑫利华花城36号楼3单元903号房。2012年8月1日，建行园湖支行依约向杨春发放贷款127000元。 因杨春、张丽荣拖欠建行园湖支行贷款本金、利息，鑫利华公司被建行园湖支行于2014年12月29日从其保证金账户扣款22806.33元用于偿还贷款本息。后，建行园湖支行于2014年2月12日将杨春、张丽荣、鑫利华公司诉至本院，本院于2014年12月23日作出（2014）青民二初字第285号民事判决：一、解除建行园湖支行与杨春、张丽荣签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；二、杨春、张丽荣共同向建行园湖支行偿还借款本金116700.65元；三、杨春、张丽荣共同向建行园湖支行给付借款利息（计算方法：至2013年12月30日的利息为2798.9元，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金116700.65元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付)；四、实现上述第二、三项债权，建行园湖支行对杨春、张丽荣提供的位于南宁市鑫利华花城36号楼3单元903号房，有权以该财产折价或者以拍变卖该财产的价款优先受偿；五、鑫利华公司对杨春、张丽荣的上述二、三项债务承担连带清偿责任，鑫利华公司承担保证责任后，有权向杨春、张丽荣追偿；六、驳回建行园湖支行的其他诉讼请求。该民事判决生效后，因杨春、张丽荣未履行判决确定的还款义务，建行园湖支行向本院申请强制执行，鑫利华公司于2018年2月8日履行保证责任代杨春、张丽荣偿还了131611.33元。 2018年10月10日，鑫利华公司与广西桂三力律师事务所就其与杨春、张丽荣追偿权纠纷一案签订一份《民事委托代理合同》，鑫利华公司于2018年10月23日向广西桂三力律师事务所支付了律师费3000元。 另查明，杨春与张丽荣系夫妻关系，双方于2010年11月25日登记结婚，2017年2月20日登记离婚。 2018年11月14日，鑫利华公司以杨春、张丽荣应向其偿还代偿款为由诉至本院，并提出前述诉讼请求。 本院认为，鑫利华公司作为保证人于2014年12月29日代杨春、张丽荣向建行园湖支行偿还款项22806.33元，后又于2018年2月8日履行生效判决代偿了131611.33元。根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。因此，鑫利华公司诉请要求杨春、张丽荣应偿还已代偿款项22806.33元，有事实及法律依据，本院予以支持。关于逾期还款利息。《合同补充协议》约定，杨春、张丽荣因未及时还本付息而导致贷款银行向鑫利华公司扣收贷款本息及费用的，杨春、张丽荣应在发出还款通知起七日内偿还鑫利华公司代为清偿之全部款项及罚息，并按日万分之三的利息承担自银行扣款之日至归还之日期间的利息。鑫利华公司诉请要求杨春、张丽荣以代偿款项22806.33元、116700.65元为基数，按每日万分之三计付逾期还款利息，有合同及法律依据，本院予以支持。逾期还款利息计算方式：1.以22806.33元为基数，自2014年12月30日起计至款项清偿之日止,按每日万分之三计付；2.以116700.65元为基数，自2018年2月8日起计至款项清偿之日止,按每日万分之三计付。 关于律师代理费的问题。《合同补充协议》约定，杨春、张丽荣承担鑫利华公司追索代偿款项而支付的律师费等费用。鑫利华公司诉请要求杨春、张丽荣支付律师费3000元，有合同依据及事实依据，且鑫利华公司诉请的律师费符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》，本院予以支持。 关于张丽荣应否承担责任的问题。由于借款发生在张丽荣与杨春婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，张丽荣应对杨春的上述债务承担共同还款责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨春、被告张丽荣共同向原告广西鑫利华房地产开发有限公司偿还代偿款项22806.33元； 二、被告杨春、被告张丽荣共同向原告广西鑫利华房地产开发有限公司支付逾期还款利息（计算方式：1.以22806.33元为基数，自2014年12月30日起计至款项清偿之日止,按每日万分之三计付；2.以116700.65元为基数，自2018年2月8日起计至款项清偿之日止,按每日万分之三计付）； 三、被告杨春、被告张丽荣共同向原告广西鑫利华房地产开发有限公司支付律师代理费3000元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费899元，由被告杨春、被告张丽荣共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  农微龙 人民陪审员  周 萍 人民陪审员  邱 静 二〇一九年七月四日 书 记 员  黄辅权 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。