江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0903民初2219号原告（反诉被告）：盐城藏金阁艺术装饰品有限公司，住所地在阜宁县经济开发区花园村八组。法定代表人：周同新，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁诚、成永生，盐城市东城法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：陈玉汉，男，1969年1月2日生，汉族，居民，住所地在盐城市城南新区。被告（反诉原告）：江苏鸿运吉星娱乐发展有限公司，住所地在盐城市聚亨路8号。法定代表人：陈玉汉，该公司董事长。两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：涂正隆，江苏展旺律师事务所律师。原告（反诉被告）盐城藏金阁艺术装饰品有限公司（以下简称藏金阁公司）与被告（反诉原告）陈玉汉、江苏鸿运吉星娱乐发展有限公司（以下简称鸿运公司）装饰、装修合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）藏金阁公司的委托诉讼代理人成永生，被告（反诉原告）陈玉汉、鸿运公司的共同委托诉讼代理人涂正隆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告藏金阁公司向本院提出诉讼请求：1、要求两被告支付所欠工程款1323200元；2、要求两被告承担自起诉之日至实际支付之日止按年息24%计算的逾期付款违约金。事实和理由：2015年10月，我公司与被告签订加工承揽协议，我公司承揽被告所属盐城鸿运演艺大舞台（位于盐城市亭湖区盐城文化艺术中心东区1层）大厅顶部等戗金工程，协议约定工程款金额按900元/平方米计算，具体总面积按现场施工区域侧量长*宽计算结果为准，协议对违约责任等也进行了约定。我公司按约施工后，被告于2016年1月9日接受了该工程并开业使用。最终，经对施工工程总面积测量为4598平方米，合计工程款为4138200元。被告已支付2800000元和15000元消费卡，现尚欠工程款1323200元未予支付。经我公司多次催要未果，故诉至法院。被告陈玉汉与鸿运公司答辩称：1、原告诉陈玉汉主体不适格，涉案的装饰、装潢部分是属于鸿运公司的经营场所，鸿运大舞台属于鸿运公司的组成部分，自鸿运公司2011年7月26日成立之日起，陈玉汉即为其法定代表人，陈玉汉处理鸿运大舞台装饰、装修事务，属于职务行为；2、装饰、装修工程款项已全部支付完毕，装饰工程按双方约定自2015年4月开工，2015年8月底完工。现已支付藏金阁公司工程款2800000元，但其中1000000元为藏金阁公司的借款。另提起反诉请求：1、请求判令藏金阁公司赔偿我公司损失工资、租金损失3870166元；2、判令藏金阁公司偿还我公司借款1000000元及自反诉之日起年息6%计算的利息；3、反诉人承担全部诉讼费用。事实和理由：2015年4月，藏金阁公司承担我公司鸿运大舞台装饰、装修工程，约定2015年8月底交付我公司使用。事实上，藏金阁公司不仅未按约施工，且在2016年1月擅自停工，我公司在无法与藏金阁公司取得联系的情况下，为避免自已的损失扩大，不得不另找其他施工单位完成未尽事项，最终于2016年2月份完工并投入使用，致工程延长五个多月，造成我公司承担工人工资3641000元，房租229166元，总计3870166元。另藏金阁公司已从我公司支付工程款2800000元，其中1800000元为工程款，其余1000000元为借款。综上，原告的诉讼主体错误，工程款已全部支付完毕，同时要求被告返还借款1000000元承担相应利息并赔偿损失3870166元。藏金阁公司反诉答辩称：1、本案不存在约定2015年9月1日装饰、装修工程交付使用的事实，该合同系一份不完善的合同，包括竣工期限在内的一些必要条款没有明确的约定，双方签订合同的时间是2015年4月份，我公司进场施工时间是2015年10月份，所以双方不可能约定竣工时间为2015年8月底；2、不存在我公司擅自停工的事实。2016年2月5日工程已完成99%，仅剩找补零星工程尚未完成，鸿运公司也已经开始营业，由于鸿运公司不断增加工程量以及拒付300平方米的施工工程数量工程款，和对合同约定的计算方式不予认可，加之开冷自来水管冻裂等情况出现，藏金阁公司为了自保，其停工的原因和责任应该在于鸿运公司，尽管如此，我公司最终还是完成了全部的扫尾工程；3、鸿运公司要求我公司赔偿损失，无事实和证据证明。综上，请求驳回反诉原告鸿运公司的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：陈玉汉系鸿运公司的法定代表人,鸿运大舞台属于鸿运公司所有。2015年4月，盐城鸿运演艺大舞台（甲方）与藏金阁公司签订加工承揽协议一份，约定：工程名称，大厅顶部戗金工程；承揽方式，承包安装；合同价款，工程款金额，人民币900元/平方米，合计2500平方米（具体总面积按现场施工区域测量长*宽计算结果为准）合计人民币贰佰贰拾伍万元整（人民币2250000元）。该价款包含材料费、安装费、运输卸货的费用；签订合同当日付款700000元，材料进场付总工程款35%；违约责任，甲方不按期支付乙方加工费用，应承担违约责任，每逾期1天，应向乙方支付逾期金额0.5%的违约金；乙方在施工过程中致甲方现场损坏现象的发生，乙方承担相应的成本，如乙方违约甲方解除合同的，乙方退还甲方所有合同款项，并承担由此给甲方造成的损失等。陈玉汉在甲方（盖章）处签字,徐石熊在乙方（盖章）年签字。协议签定后，藏金阁公司按约组织人员进场施工，鸿运大舞台于2016年1月9日对外开始营业。期间鸿运公司陆续向藏金阁公司支付工程款2800000元及15000元鸿运大舞台的消费卡，因双方未对具体的戗金面积测量确定，原告藏金阁公司按其自行测量的面积4598平方米即总价款4138200元向两被告催要剩余价款1323200元未果，现诉至法院。因双方在合同中约定具体总面积按现场施工区域测量长*宽计算结果为准，工程结束后，双方未对具体的施工面积进行一致确认，藏金阁公司提交的其单方制作的4598平方米的清单，因鸿运公司未签字认可，故本院委托江苏汇邦管理有限公司（以下简称汇邦公司）对鸿运大舞台的装修总面积进行鉴定。该公司于2019年3月10日作出江苏汇邦鉴（2019）第001号鉴定报告：经鉴定藏金阁公司对鸿运大舞台装饰、装修工程的面积为2881.21平方米。本院认为，原告藏金阁公司与被告鸿运公司签订的协议不违反法律规定，系合法有效。签订协议后原告藏金阁公司按约组织人员进场施工，被告鸿运公司接受藏金阁公司完成的装修工程后，于2016年1月9日对外经营。双方对施工的具体面积合同中约定具体总面积按现场施工区域测量长*宽计算结果为准，但双方未对施工面积达成一致意见，经本院委托中介机构鉴定面积为2881.21平方米，对此原告藏金阁公司不予认可，认为在双方协议外鸿运公司又增加了工程量，对增加的工程量藏金阁公司未提交双方一致认可的书面证据证明，且鸿运公司亦对藏金阁公司主张增加的工程量不予认可。故对双方的现场施工面积以汇邦公司出具的鉴定报告即2881.21平方米计算，合同约定单价为900元/平方米，现鸿运公司已支付工程款2800000元，故现原告藏金阁公司再主张要求两被告支付工程款1323200元及利息的诉请，本院依法不予支持。另鸿运公司反诉要求藏金阁公司返还借款1000000元并承担自反诉之日起年息6%计算的利息，认为其已支付藏金阁公司工程款2800000元中有1000000元系借款，对此鸿运公司未提交证据证明，对其该项反诉请求不予支持。另其反诉要求藏金阁公司赔偿损失3870166元，因双方在协议中对开工日期及竣工日期未作约定，鸿运公司提交的证据亦不能证明藏金阁公司延期交付工程造成其公司的损失，故对其该项反诉请求亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、驳回原告盐城藏金阁艺术装饰品有限公司的本诉请求。二、驳回反诉原告陈玉汉、江苏鸿运吉星娱乐发展有限公司的反诉请求。本诉案件受理费16709元，由盐城藏金阁艺术装饰品有限公司负担；反诉案件受理费22880元，由反诉原告陈玉汉、江苏鸿运吉星娱乐发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  徐 云人民陪审员  孙红霞人民陪审员  王秀华二〇一九年七月二十三日书 记 员  蒋 悦附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自已的义务。当事人应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密等义务。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。