宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0213民初1909号 原告：叶武华，男，1963年3月9日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：李颂，浙江颂阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周微，浙江颂阳律师事务所律师。 被告：王光菊，女，1957年12月10日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：樊友绍，男，1958年2月17日出生，汉族，系被告王光菊配偶，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：王乾坤，宁波市奉化区光大法律服务所法律工作者。 第三人：奉化市雄峰机械部件厂（普通合伙），统一社会信用代码为913302837281011979，住宁波市奉化区南大路（董李开发区）。 代表人：王存木，该厂执行事务合伙人。 原告叶武华为与被告王光菊、第三人奉化市雄峰机械部件厂（普通合伙）（以下简称雄峰厂）股权转让纠纷一案，于2019年4月12日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员陈俊适用简易程序独任审理，并于2019年5月20日公开开庭进行了审理，原告叶武华及其委托诉讼代理人李颂、被告王光菊及其委托诉讼代理人王乾坤、樊友绍、第三人雄峰厂均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告叶武华起诉称：第三人雄峰厂由被告王光菊与案外人王存木、王小飞、王明国共同出资设立，其中被告王光菊在第三人雄峰厂享有22.86%的财产份额。登记为第三人雄峰厂所有的位于原奉化市的厂房【土地证号为（2012）04216号；房产证号为01-××号】，被告自称属其夫妻共同财产，与第三人的其他出资人无涉。2013年3月5日，原、被告签订《房屋买卖协议》一份，约定被告将该厂房以人民币130万元的对价转让给原告，转让价款分期支付。被告需无条件配合原告办理股权转让、房产过户、银行贷款等相关手续。原告付清厂房转让价款后，原告多次催告被告办理其所享第三人雄峰厂22.86%财产份额的变更登记，但被告拒不履行该义务，为此原告诉请本院，要求被告王光菊将享有第三人雄峰厂22.86%的财产份额变更为原告所有。 被告王光菊答辩称：1.原告另行签订股份转让协议书，就是对股权价值的确定，原告仅支付了购房款，只获得了房子的使用权，只有股权变更，才能获得房子产权，现原告并没有按照约定支付被告股权转让款40万元，原告要求变更的条件没有满足；2.原告诉请的依据为房屋买卖协议中的第六条第一项之约定，但该约定仅仅指的是办理相关变更手续时被告无条件配合，在办理手续的时候不得提出其他的附加条件，但还约定不涉及财产份额转让的实体内容，不发生股份财产转让的法律后果，原告提出要求被告无条件配合转让手续时没有事实和法律依据的；3.虽然房屋与股权挂钩，22.86%股份对应相应的房产，但被告的出资顺利让第三人登记了现有资产并正常营业，被告虽不参与第三人的经营与分红，但其对外经营的风险被告仍依法应当承担，鉴于风险与权利对等的考量，故被告应当拥有该股权权利。综上，驳回原告诉讼请求。 第三人答辩：因当时无力购置全部土地建房，所以与几个合伙人一起以雄峰厂的名义购买，房产证与土地证的权利人均为雄峰厂，但厂一直是我经营和管理，与各合伙人没有任何关系，他们只是以持股的方式证明其拥有在雄峰厂名下对应的房产。本案被告持有的22.86%股权就是其拥有对应房产的凭证，和厂没有关系，但不清楚原被告之间除房屋购买外是否又另行约定对股权支付的约定。 本院经审理，查明事实如下： 2008年8月18日，被告王光菊与案外人王存木、王小飞、王明国签订雄峰厂合伙协议，协议载明合伙人为王存木（货币出资70万元，占合伙企业财产份额为40%）、王小飞（货币出资35万元，占合伙企业财产份额为20%）、王明国（货币出资30万元，占合伙企业财产份额为17.14%）、王光菊（货币出资40万元，占合伙企业财产份额为22.86%）。 2010年8月25日，合伙人王光菊、王小飞、王明国出具声明书，载明“奉化市雄峰机械部件厂的营业执照名义上为王存木、王明国、王光菊、王小飞4人合伙企业，实质上为购买土地、建造房屋而合伙，不存在企业经营上的合伙，该企业在生产经营上属王存木一人所有，经营中的债权、债务、盈亏均与王明国、王光菊、王小飞三人无涉。合伙人以各自的投资额做得雄峰机械部件厂的名称土地权属证、房屋权属证各三本（王存木合伙人一本，王明国、王光菊合伙人一本，王小飞合伙人一本），今后各合伙人以各自所持的房地产证向银行抵押和用于其他用途，均与该企业和其他合伙人无涉，所引起的一切后果由证件所持者自行负责。特此声明。”除三合伙人签名外，雄峰厂也在该声明上盖章。 2012年9月、10月，雄峰厂取得了奉化市南大路508号房屋的房屋所有权证和国有土地使用权证。王光菊、王明国以连拼墙分割，分别占有、使用南大路508号房屋。其中房屋所有权证由被告王光菊持有，国有土地使用权证由案外人王明国持有。 2013年被告王光菊对外发布出售南大路508号房屋的信息。被告王光菊、案外人樊友绍与原告叶武华经房屋中介王大华（被告王光菊一方委托的中介）、叶海波（原告叶武华一方中介）撮合，于2013年3月5日最终以房产转让净值130万元成交。并于当日分别签订了《房屋买卖协议》、《个人股份转让协议》各一份。 《房屋买卖协议》约定：1.甲方（王光菊、樊友绍）将坐落于宁波市奉化区南大路508号的厂房出售转让给乙方（叶武华），厂房四至为东，本土地证上面的锦溪花园508号三层住房西墙滴水；南，汪建松厂房后墙路；西，王明国连拼墙；2.双方确定房产转让价为160万元，鉴于在转让、变更、过户中涉及三位股东的税费和本证的税费无法确定，且由乙方承担所发生的税费，甲方同意减让房产转让款30万元，即房产转让净价值为130万元。日后在转让、变更、过户中所发生的税费均由乙方自行承担；3.甲方应无条件配合乙方办理股权转让，房产过户，银行贷款等相关手续。另约定了付款及交房的期限。 《个人股份转让协议》约定：转让方（王光菊、樊友绍）将其在第三人雄峰厂22.86%股份，减去东南角锦溪花园508号土地后，依法转让给受让方（叶武华）；股份转让价为40万元，减去东南角锦溪花园508号土地后，受让方同意接受该转让股份；本协议签订后，转让方应协助受让方向工商行政管理机关申请办理变更登记。 两份协议签订后，原告按约交付了房款，被告按约交付了房屋及房屋所有权证。但始终未办理合伙企业份额的转让手续。 2018年6月3日，原告叶武华与案外人王存木、王小飞、王明国签订股份转让及后续事宜协议书一份，协议书载明：第三人雄峰厂现有登记的出资人王存木、王小飞、王明国、王光菊的出资是用于购买坐落于宁波市奉化区南大路的土地使用权，各出资人的出资金额与土地使用权及地上建筑相对应，其中被告王光菊持有的22.86%股权，对应为（2012）04216号土地使用权证项下265平方米土地、01-××号房产证项下面积323.406平方米房屋，其不享有第三人雄峰厂其他任何权益，也不承担该厂其他义务；被告王光菊因2013年3月5日将上述房屋以160万元的价格转让给原告叶武华所有，原告叶武华要求将被告王光菊所持有的22.86%股权变更登记为其所有，由此引发的一切税费由原告叶武华承担。同日，上述4人又共同出具声明书一份，载明：名义上王存木、王明国、叶武华、王小飞为经营第三人雄峰厂而合伙，但实质上为购买土地、建造房屋而合伙；该企业在生产经营上属于王存木一人所有，经营过程中产生的债权、债务、盈亏均与王明国、王小飞及原告叶武华无关。 此外，案外人王存木、王小飞、王明国均明确表示，同意合伙人王光菊（本案被告）转让其在第三人雄峰厂所持有的22.86%合伙财产份额，并放弃优先购买权，如果原告叶武华作为新的合伙人加入，均表示同意。 以上事实由原告叶武华、被告王光菊、第三人雄峰厂提供的房屋买卖协议、收条、房产证、土地证、个人股权转让协议、奉化市雄峰机械部件厂（普通合伙）合伙协议、股份转让及后续事宜协议书、声明书及原告、被告、第三人、证人的到庭陈述和本院调查为证。 本案的争议焦点在于原告为办理合伙企业财产份额的转让是否还需要另外支付转让款40万元。 本院认为：早在还未取得南大路508号的房地产权证书之前，被告王光菊就与其他合伙人共同作出说明“奉化市雄峰机械部件厂的营业执照名义上为王存木、王明国、王光菊、王小飞4人合伙企业，实质上为购买土地、建造房屋而合伙，不存在企业经营上的合伙，该企业在生产经营上属王存木一人所有，经营中的债权、债务、盈亏均与王明国、王光菊、王小飞三人无涉。”表明合伙各方均明确房屋与合伙财产份额为一体两面不可分割。房屋买卖时的中介叶海波、王大华到庭陈述的证言，也可以印证本次房产交易的成交价为130万元且无须再支付合伙财产份额转让款。被告王光菊辩称“原告仅支付了购房款，只获得了房子的使用权，只有股权变更，才能获得房子产权，现原告并没有按照约定支付被告股权转让款40万元，原告要求变更的条件没有满足”没有相应事实作为依据，本院不予采信。被告王光菊在收到房款130万元后，除需要按约交付房屋外，还需要无条件配合办理合伙财产份额的转让。目前雄峰厂的其他合伙人均放弃了优先购买权同意本次合伙财产份额的转让，合伙协议中合伙人修改的条件已经成就，原告的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国合伙企业法》第二十三条、第二十四条之规定，判决如下： 被告王光菊应于本判决生效后五日内配合办理将其名下第三人奉化市雄峰机械部件厂（普通合伙）22.86%的合伙财产份额变更为原告叶武华的合伙协议修改手续。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利率之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费16500元，减半收取8250元，由被告王光菊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审判员  陈俊 二〇一九年七月十日 法官助理严志平 书记员陈梦楚 附：相关法律条文： 一、本判决依据的法律条文： 《中华人民共和国合同法》： 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合伙企业法》 第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。 第二十四条合伙人以外的人依法受让合伙人在合伙企业中的财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人，依照本法和修改后的合伙协议享有权利，履行义务。 二、申请执行的规定 1.《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》： 第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（１）申请或移送执行的法律文书已经生效；（２）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（３）申请执行人在法定期限内提出申请；（４）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（５）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（６）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。 3.最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。