贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0322民初593号 原告：桐梓县金鑫建筑设备租赁部。住所地：桐梓县燎原镇油草村。 经营者：谢孝荣，男，1963年11月18日生，汉族，重庆市璧山区人，住璧山区县。 委托诉讼代理人：傅攀，系贵州贵遵律师事务所律师。 被告：贵州国龙翔建设有限公司。住所地：贵州省贵阳市观山湖区世纪城X组团1-5栋商业写字楼。 法定代表人：罗政贤，系该公司负责人。 被告：贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司。住所地：贵州省遵义市播州区龙坑镇大恒名城A幢14-3号。 负责人：蒋长江，系该分公司负责人。 被告：盛行军，男，1964年3月2日生，汉族，贵州省余庆县人，住余庆县。 委托诉讼代理人：毛进，男，1986年1月9日生，系盛行军之亲友。 原告桐梓县金鑫建筑设备租赁部（以下简称金鑫租赁部）与被告贵州国龙翔建设有限公司（以下简称国龙翔公司）、贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司（国龙翔遵义分公司）、盛行军租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案，依法适用普通程序审理，原告金鑫租赁部的委托诉讼代理人傅攀、被告盛行军及其委托诉讼代理人毛进到庭参加诉讼，被告国龙翔公司及国龙翔遵义分公司经本院公告送达后，仍未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《金鑫建筑设备租赁部物资租赁合同》（以下简称租赁合同）；2、判决三被告立即支付原告租金30880.56元、钢管上车费362.1元、维护费832.6元、垫付费（拆卸费、运输费、看护费、上下车费）7500元、赔偿费23000元，扣除已付押金3000元，合计59575.26元；3、判决三被告立即支付原告违约金15229.2元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月7日，被告国龙翔遵义分公司因承建关坝酒店外装工程需要，租用原告钢管、扣件建筑物资，与原告签订了《租赁合同》，约定钢管租金0.008元/米/天，钢管维护费0.1元/米/天，钢管赔偿费16元/米，扣件租金0.006元/套/天，扣件维修费0.2元/套，扣件赔偿费6元/套，原告收取押金3000元。结算方式为次月五日前付清上月租金，逾期支付的，按所欠总金额的0.2%支付违约金，逾期超过一个月的，出租方有权收回租赁物，原租金、维修费、赔偿费、违约金仍然照付，负责人承担连带责任。合同签订后，被告公司于2016年12月8日租用钢管4005.5米、扣件2160套，从未支付租金，工地已停工，仅有一门卫看守，原告为减少损失，于2018年9月8日组织人员收回租赁物，原告垫付了上下车费、运费、拆卸费、看守费。截止起诉时，被告欠租金30880.56元，未归还钢管1166米、扣件724套，经原告催讨未果，原告特向法院起诉，请求支持原告的诉讼请求。 被告国龙翔公司未到庭，未答辩。 被告国龙翔遵义分公司未到庭，未答辩。 被告盛行军辩称，盛行军是工地做工的，受安排签订租赁合同，不应承担连带责任，公司尚欠工人工资，工人曾找过劳动局，都没有得到处理，劳动局找不到被告公司。 本院经审理认定事实如下：原告金鑫公司是个体工商户，经营者是谢孝荣，被告国龙翔公司是2016年8月19日成立的公司，被告国龙翔遵义分公司于2016年11月22日成立。2016年12月7日，国龙翔遵义分公司与原告签订了《租赁合同》，分公司加盖了印章，经办人由被告盛行军签字，括号内注明“负责人”字样。合同约定，国龙翔遵义分公司租赁原告的钢管、扣件等材料用于观坝酒店处搭建外架，便于进行酒店外装；价格约定钢管租金0.008元/米/天，钢管维护费0.1元/米，钢管赔偿费16元/米，扣件租金0.006元/套/天，扣件维修费0.2元/套，扣件赔偿费6元/套；支付定金3000元后再提货，搬运费每吨20元（钢管每吨260米，扣件每吨800套），违约金按欠款的日0.2%计算，超期一月，出租方有权收回租赁物；第七条约定“为了保证甲（原告）乙（国龙翔遵义分公司）双方的经济利益不受损失，乙方委托盛行军同志，到甲方提货或还货，负责人有连带责任。”2016年12月8日，被告签字租用原告钢管4005.5米，扣件2160套。被告在使用过程中，工程项目停工，现无法与国龙翔公司及国龙翔遵义分公司联系，被告没有支付租金也没有归还租赁物。原告于2018年9月8日自行收回租赁物，经看守工地门卫黄世华签字确认，原告收回钢管2839.5米、扣件1436套。原告垫付了运费800元、上下车费900元、拆卸费及转运费2800元、看护费3000元，后两笔款注明经派出所调解下确定。原告计算损失如下：钢管和扣件上下车费分别为308.1元和54元，分别的维护费为400.6元和432元，分别赔偿费为18656元和4344元，计算至2018年9月8日的租金20713.3元（21213.1－499.8）和8389.9元（8579.5－189.6），观坝运回租赁物时产生费用7500元，从2018年9月8日至2019年1月16日续租130天的租赁费1777.36元，共计费用59575.26元。原告以其请求诉来本院，本院因无法与被告联系而公告送达，被告盛行军对其签字无异议，但主张其是被告公司的工人，不应承担责任。 上述事实，有原告提交的租赁合同、租用和退还租赁物明细、观坝产生费用的收条、费用结算清单及原告和被告盛行军的陈述在卷佐证，经庭审质证，足以认定。 本院认为，原告金鑫租赁部与受国龙翔遵义分公司委托的被告盛行军于2016年12月7日签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院认定《租赁合同》合法有效。从2016年12月8日至2018年9月8日，租期640天，钢管租金应为20508.16元（4005.5×0.008×640），扣件租金为8294.4元（2160×0.006×640）；2018年9月8日后，租赁物已被收回，双方的租赁关系已不存在，不应再计算租金，但未能偿还的租赁物部分应按约定计算赔偿费，即钢管赔偿额18656元[（4005.5－2839.5）×16]，扣件赔偿额4344元[（2160－1436）×6]；本院对原告主张的上下车费362.1元（308.1+54）、维护费832.6元（400.6+432）、观坝运回租赁物时产生的费用7500元予以认定，以上合计60497.26元，减去定金3000元，因此，原告的损失为57497.26元。双方约定违约金按欠款的日0.2%计算，原告主张计算至2019年1月10日违约金为15229.2元，合同同时约定超期一月，原告有解除租赁合同的权利，被告长期没有支付租金，原告未及时行使权利，导致损失有所扩大；被告盛行军主张支付过部分租金，原告不认可，被告未提交证据；被告存在违约，原告未及时行使权利，故本院支持以未付租金按年利率6%计算违约金，即2016年12月8日至12月31日租金1035.09元[（4005.5×0.008×23+2160×0.006×23）]应在2017年1月5日前付清，由于被告没有支付，故被告应按约定支付至2019年1月10日租金的违约金1519.51元（1035.09×0.2%×734），2017年1月1日至1月31日未付租金的违约金161.22元[（4005.5×0.008×31+2160×0.006×31）×6%×703÷365]，2017年2月未付租金的违约金139.82元[（4005.5×0.008×28+2160×0.006×28）×6%×675÷365]，2017年3月的违约金147.69元，2017年4月的违约金136.27元，5月的违约金133.70元，6月的违约金122.73元，7月的违约金119.71元，8月的违约金112.6元，9月违约金102.31元，10月违约金98.61元，11月违约金88.77元，12月违约金84.62元，2018年1月违约金77.52元，2月违约金64.21元，3月违约金63.98元，4月违约金55.26元，5月违约金49.99元，6月违约金41.72元，7月违约金36.01元，8月违约金28.9元，9月违约金5.68元[（4005.5×0.008×8+2160×0.006×8）×6%×96÷365]，以上合计3390.83元。《租赁合同》由国龙翔遵义分公司与原告签订，该公司应以其管理的财产承担清偿责任，不足部分应由国龙翔公司承担；因负责人盛行军与原告约定承担连带责任，因此，盛行军应承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告桐梓县金鑫建筑设备租赁部与被告贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司于2016年12月7日签订的《金鑫建筑设备租赁部物资租赁合同》； 二、被告贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司于本判决生效后十日内支付原告桐梓县金鑫建筑设备租赁部租金、租赁物上下车费、维护费、运回租赁物时产生的费用、赔偿费共计57497.26元； 三、被告贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司于本判决生效后十日内支付原告桐梓县金鑫建筑设备租赁部未付租金的违约金3390.83元； 四、被告贵州国龙翔建设有限公司对贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司不足以支付本判决第二、第三项的款项承担清偿责任； 五、被告盛行军对贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司的支付义务承担连带清偿责任； 六、驳回原告桐梓县金鑫建筑设备租赁部的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费835元，公告费315元，共计1150元，由被告贵州国龙翔建设有限公司、贵州国龙翔建设有限公司遵义分公司、盛行军共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 长  韩庆均 人民陪审员  全安龙 人民陪审员  潘朝举 二〇一九年七月十五日 书 记 员  张 野