广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初6630号原告：珠海国众典当行有限公司，住所地：珠海市九洲大道中。法定代表人：井佳鹏，总经理。委托诉讼代理人：吴毓斌，广东亚太时代律师事务所律师。委托诉讼代理人：林洁琼，广东亚太时代律师事务所实习律师。被告：罗忠福，男，1962年3月13日出生，汉族，身份证住址：甘肃省临夏。原告珠海国众典当行有限公司诉被告罗忠福典当纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴毓斌、林洁琼到庭参加诉讼。被告罗忠福经依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告提出的诉讼请求如下：一、被告向原告偿还当金190万元；二、被告向原告支付逾期还款违约金（以190万元为基数，按每日1‰，自2019年3月24日计至还清之日止）；三、被告向原告赔偿律师费损失58000元；四、原告有权就珠海市香洲区唐家湾镇房（以下简称房）在折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；五、被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2017年12月7日，被告因资金周转需要向原告申请抵押典当，原告与被告签订《房地产抵押典当合同》，合同约定：当金金额190万元，典当期限1个月，自2017年12月7日至2018年1月7日止，本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票记载为准；当金月利率为0.3%，月综合费率为2.0%，被告提供403房作为抵押，担保范围为：当金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金以及律师费、诉讼费、保全费、财产保全时产生的担保费用、抵押物处置费、评估费、拍卖费、过户费等原告事先债权的一切费用。还约定被告未按约续当、赎当的，即构成违约，被告除需向原告偿还当金外，还需自逾期之日起按合同约定的利息、综合费率及每日按当金的1‰支付逾期还款违约金。2017年12月18日，原告向被告出具编号为4413341767的当票，被告领取了当金190万元，当物为403房，典当期限自2017年12月18日至2018年1月16日止，月费率2.0%，月利率0.3%。原告与被告办理了上述房产的抵押登记手续，并取得了粤（2017）珠海市不动产证明第号不动产登记证明。后，被告续当了14个月，2019年3月18日后未续当亦未赎当，于2019年3月24日绝当。综上，被告逾期不赎当也不续当，构成违约，应承担违约责任。原告提供了以下证据：1.房地产抵押典当合同；2.当票；3.中国建设银行活期存款明细账；4、房地产权证；5.不动产登记证明；6.珠海市不动产登记情况查询结果；7.委托代理合同；8.律师费发票；9.中国建设银行单位客户专用回单。被告罗忠福没有提出答辩意见，也未提供证据。经审理查明：2017年12月7日，原告与被告罗忠福签订《房地产抵押典当合同》，合同约定：被告罗忠福因资金周转需要向原告申请抵押典当；当金金额为190万元；典当期限1个月，自2017年12月7日至2018年1月7日止；本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票记载为准；当金月利率为0.3%，于发放当金的每月期满的对应日支付；月综合费率为2.0%，在发放当金时一次性扣取；被告提供403房作为抵押，担保范围为当金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金以及律师费、诉讼费、保全费、财产保全时产生的担保费用、抵押物处置费、评估费、拍卖费、过户费等原告实现债权的一切费用；被告逾期赎当的，除需向原告偿还当金外，还需自逾期之日起按合同第二条约定的利息、综合费率及每日按当金的1‰支付逾期还款违约金；因被告原因造成原告实现债权的一切费用（含律师费、诉讼费、保全费、财产保全时产生的担保费用、抵押物处置费、评估费、拍卖费、过户费等）由被告承担。2017年12月18日，原告出具编号为4413341767的当票，原告在当票上盖章，被告罗忠福在当票上签名并捺印，当票记载：典当行为原告、当户为罗忠福；当物为403房；典当金额190万元、综合费用3.8万元、实付金额186.2万元；典当期限由2017年12月18日起至2018年1月16日止；月费率2.0%，月利率0.3%。2017年12月18日，原告分七笔向被告罗忠福转账支付当金共计186.2万元。2017年12月14日，珠海市国土资源局出具粤（2017）珠海市不动产证明第号《不动产登记证明》，载明涉案403房抵押权权利人为原告、义务人为被告罗忠福，不动产权证书号为粤房地权证珠字第号，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为190万元。庭审时，原告称典当到期后被告罗忠福续当15个月并支付了续当的综合费用共57万元及2017年12月18日至2019年3月19日的利息85500元，之后被告罗忠福未再支付利息和费用，也没有返还当金。2019年4月28日，原告与广东亚太时代律师事务所签订《委托代理合同》，约定：原告因与罗忠福典当纠纷委托广东亚太时代律师事务所律师代理一审、二审诉讼；一审律师代理费5.8万元于合同签订后10日内付清。2019年4月30日，原告向广东亚太时代律师事务所支付了本案律师费5.8万元。本院认为：典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证。本案中，原告与被告罗忠福之间的典当合同为双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据双方约定及实际履行情况，本院依当票的记载认定当金为190万元。典当合同约定综合费用在发放当金时一次性扣取，原告在支付当金的同时收取综合费用符合约定，不违反法律法规的规定。原告已向被告罗忠福支付当金190万元（扣除综合费用后实际支付186.2万元），但典当及续当到期后被告罗忠福未偿还当金，构成违约。原告要求被告罗忠福偿还当金190万元，有事实和法律依据，本院予以支持。被告罗忠福逾期不赎当也不续当，构成违约，应承担违约责任。原告请求被告罗忠福每日按当金的1‰支付逾期还款违约金，鉴于逾期还款违约金计算标准过高，本院酌情予以调整，认定被告罗忠福应向原告支付逾期还款违约金（以190万元为基数，按月利率2%自2019年3月24日起计算至当金还清之日）。关于律师费。原告为实现债权委托律师代理诉讼并支付了律师费5.8万元，根据涉案典当合同的约定，该费用应由被告罗忠福负担。原告要求被告罗忠福赔偿律师费损失5.8万元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于优先受偿权。原告与被告罗忠福办理了涉案403房的抵押登记手续，已设立抵押权，且根据《典当管理办法》第四十三条的规定，对于绝当物品的处理，当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，故原告有权对403房折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《典当管理办法》第四十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告罗忠福于本判决发生法律效力之日起十日内向原告珠海国众典当行有限公司偿还当金人民币190万元；二、被告罗忠福于本判决发生法律效力之日起十日内向原告珠海国众典当行有限公司支付逾期还款违约金（以人民币190万元为基数，按月利率2%自2019年3月24日起计算至还清之日）；三、被告罗忠福于本判决发生法律效力之日起十日内向原告珠海国众典当行有限公司赔偿律师费损失人民币5.8万元；四、原告珠海国众典当行有限公司有权对珠海市香洲区唐家湾镇房折价、拍卖或者变卖所得价款在上述三项债权范围内优先受偿；五、驳回原告珠海国众典当行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取11460元，由被告罗忠福负担11000元，由原告珠海国众典当行有限公司负担460元；本案保全费2020元，由被告罗忠福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员 谢 光二〇一九年七月五日书记员 张景民何倩