辽宁省锦州市古塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0702民初519号原告周维，男，1972年11月18日出生，汉族，个体业者，住锦州市古塔区。委托诉讼代理人周诗越，辽宁李庆丰律师事务所律师。被告锦州节能热电股份有限公司，住所地锦州市古塔区敬业西里60号，统一社会信用代码91210700120554497Y。法定代表人刘杰熙，该公司总经理。委托诉讼代理人胡晓颖，该公司员工。委托诉讼代理人梁岩，该公司员工。被告锦州市检验检测认证中心，住所地锦州市凌河区解放东路39号，统一社会信用代码12210700MB1843288F。法定代表人骆春山，该中心主任。委托诉讼代理人王权，该中心职员。委托诉讼代理人靖琳瑛，该中心法律顾问。原告周维与被告锦州节能热电股份有限公司、锦州市检验检测认证中心财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年3月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周维及委托诉讼代理人周诗越、被告锦州节能热电股份有限公司委托诉讼代理人胡晓颖、梁岩、被告锦州市检验检测认证中心委托诉讼代理人王权、靖琳瑛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周维向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告赔偿原告各项经济损失人民币74432元；2、本案的诉讼费由二被告负担。事实及理由：原告租用库房在锦州市古塔区和平路三段19-6号经营手机配件。2019年3月4日8时30分，供暖主管道爆裂，由于管道内有压力，水流象喷泉、瀑布一样喷涌长达一个多小时，导致原告在该房屋内的货物、柜台、电器全部被淹。原告清理货物、收拾房屋停业4天，物品损失和营业损失合计人民币81148元。因和平路三段19-6号的供暖主管道的产权单位为锦州市检验检测认证中心，本地区的供暖由被告锦州节能热电股份有限公司负责，且原告已多年报停供暖。因此事发后原告分别找到二被告协商赔偿事宜，二被告互相推诿，拒不承担责任。原告认为，原告的损失系供暖主管道爆裂所导致，应当由供暖主管道的所有权人和管理人承担相应的赔偿责任。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如请。被告锦州节能热电股份有限公司辩称，原告所诉供暖设施发生漏水的部位位于和平路19号楼楼内原告所租用房屋卫生间的供暖主管道，漏水原因系管道老化爆裂。该漏水供暖主管道产权单位系锦州市计量检定测试所。根据我公司与锦州市计量检定测试所签订的《协议书》，我公司对和平路19号楼供暖设施维修的界限点为供暖支线上的总阀（该总阀位于楼外管道井内），总阀之后管线及楼内供暖系统维修均由检定所负责。该协议明确约定，供暖后若室温不达标或发生室内供暖系统泄漏、冻裂、堵塞等系列问题，我公司不承担任何责任。现本案第二被告锦州市计量检定测试所因事业单位机构改革已注销登记，该所的管理由锦州市检验检测认证中心负责。因此，该赔偿责任应由锦州市检验检测认证中心承担。综上，请法院驳回原告请求我公司承担责任的诉讼请求，以维护我公司的合法权益。被告锦州市检验检测认证中心辩称，原告所说的管道爆裂是原告租用的卫生间内的管道爆裂部位，无论是原告还是被告供暖公司都称我单位是主管道的产权人这种说法不能成立，原告租用房屋产权不是我单位的。原告诉状所称主管道爆裂是存在的，暖气爆裂与锦州节能热电股份有限公司有关，我单位不承担赔偿责任。经审理查明，坐落于锦州市古塔区和平路三段19-6号房屋所有权人是翟文仲，原告周维与房屋所有权人翟文仲之子翟兵签订房屋租赁协议，原告周维租用锦州市古塔区和平路三段19-6号房屋（一至二层），建筑面积86.84平方米，每年租金4万元，租赁期限为五年，自2015年8月8日至2020年8月7日止。原告周维使用租赁房屋经营手机配件。2019年3月4日8时30分，原告租用房屋卫生间供暖主管道爆裂，导致原告在该房屋内的手机配件等物品被淹。经原告申请，本院通过锦州市中级人民法院委托辽宁中衡资产评估有限公司对原告供暖管道爆裂被淹物品进行鉴定。辽宁中衡资产评估有限公司于2019年6月18日作出辽中衡评报字第（2019）D78号资产评估报告，鉴定原告因供暖管道爆裂造成漏水而受损94项26032个手机配件、饰品及其他物品损失鉴定为74432元，原告支付鉴定费3000元。原告对鉴定报告无异议，被告锦州节能热电股份有限公司对鉴定报告真实性没有异议，关联性不发表意见。被告锦州市检验检测认证中心对鉴定报告认为被鉴定以上物品经过水淹之后有剩余价值。又查明，被告锦州节能热电股份有限公司提供《锦州市城市供热管理办法》第十五条第三款规定，非住宅用户的供热设施维护、管理责任，由供用热双方在合同中约定。2018年11月6日，被告锦州节能热电股份有限公司（甲方）与锦州市计量检定测试所（乙方）签订协议书，内容为锦州市计量检定测试所所有的和平路三段19号楼由原来的小锅炉供暖转为锦州节能热电股份有限公司供暖，供暖面积为1235.58平方米。甲乙双方就供暖相关事宜签订协议，一、以甲方为乙方供暖支线上的总阀为界，总阀及其之前的供暖系统维修由甲方负责，总阀之后管线及乙方室内供暖系统维修由乙方负责，乙方供暖后如室温不达标或发生室内供暖系统泄漏、冻裂、堵塞等系列问题，甲方不承担任何责任。另查明，2018年7月30日锦州市检验检测认证中心挂牌成立，合并15家事业单位，其中含有锦州市计量检定测试所。本院所确认上述事实，有原告提供光盘、被淹物品清单、原告租赁房屋协议书、原告租用房屋的产权证书复印件、辽宁中衡资产评估有限公司鉴定报告、鉴定费收据，被告锦州节能热电股份有限公司提供锦州市城市供暖管理办法、锦州节能热电股份有限公司与锦州市计量检定测试所签订供暖协议书，锦州市检验检测认证中心提供单位办公用房取暖费发票复印件、事业单位合并情况说明及双方当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经开庭对质和本院的审查，可以采信。本院认为，公民依法享有财产不受侵害的权利。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担民事责任。本案损害发生的原因，原告租用房屋卫生间供暖主管道爆裂，造成原告经营手机配件物品受损。锦州节能热电股份有限公司与锦州市检验检测认证中心的前身锦州市计量检定测试所签订锦州市古塔区和平路三段19号楼用户供暖设施维修责任事宜，明确供暖总阀之后管线维修由被告锦州市检验检测认证中心负责。锦州节能热电股份有限公司不负责上述19号楼室内供暖系统泄漏等问题。为此原告损失应由锦州市检验检测认证中心承担赔偿责任。锦州节能热电股份有限公司对原告物品受淹不存在过错，无需承担赔偿责任。原告损失已申请鉴定部门进行鉴定，辽宁中衡资产评估有限公司已出具鉴定报告，该鉴定意见书鉴定符合程序，本院对该鉴定意见书本院予以采纳。辽宁中衡资产评估有限公司鉴定原告损失为74432元，对此被告锦州市检验检测认证中心应按鉴定报告损失数额予以赔偿。关于被告锦州市检验检测认证中心认为原告被淹物品虽经鉴定部门鉴定损失，但被淹物品有剩余价值一节，锦州市检验检测认证中心赔偿原告被淹物品全部损失，该单位认为被淹物品有剩余价值，原告应将被淹所有物品返还给被告锦州市检验检测认证中心。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告锦州市检验检测认证中心于本判决生效后七日内赔偿原告周维经济损失74432元、鉴定费3000元；二、原告周维于本判决生效后七日内返还给被告锦州市检验检测认证中心因水淹受损94项26032个手机配件物品；三、驳回原告周维的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费914元（已减半收取），由原告周维负担46元，被告锦州市检验检测认证中心公司负担868元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  熊伟二〇一九年七月二十九日法官助理谷荟萃书记员黄诗琦