广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初4098号原告（反诉被告）：广东某实业有限公司，住所地广州市中新广州知识城凤凰一横路313号1栋。法定代表人：易爱德，职务董事长。委托诉讼代理人：杨书飙，广东卓信律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎同珠，广东卓信律师事务所律师。被告（反诉原告）：广州优某教育科技有限公司，住所地广州市番禺区石楼镇南源路南荣花园综合楼。法定代表人：李亚。委托诉讼代理人：陈健彬，广东比格律师事务所律师原告（反诉被告）广东某实业有限公司（以下简称“某实业公司”）与被告（反诉原告）广州优某教育科技有限公司（以下简称“优某公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某实业公司的委托诉讼代理人杨书飙，被告优某公司的委托诉讼代理人陈健彬均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某实业公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付拖久的款项合计453300元及相应的利息(利息自起诉之日按照中国人民银行同期贷款利率计算，计算至实际偿还之日止)；2、被告承担诉讼费用。事实和理由：2017年4月10日，为了被告投资幼儿园的装修需要，原告和被告签署了一份《番禺南荣花园幼儿园装修工程合同》(以下“合同”)。2017年6月13日，原告和被告签署了《增加工程项目协议书》，约定原告为被告提供增加工程内容。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了位于番禺区××花园××号幼儿园的装修服务。项目实施过程中，按照被告指示，原告除上述两份合同内容外，还提供了新增其他子项目工程，包括但不限于2楼办公室新增窗洞、走道透光窗、悬浮地垫增加项目工程等。原告完工后，一直要求被告按照合同要求进行验收，验收后方可使用，但是被告一直以各种理由推脱验收工作，拒不验收，也拒绝签署验收文件，同时，未经原告同意，被告已经开始使用完成的项目。原告诉讼请求金额为453300元，装修工程合同金额是108万元，增加工程合同金额是255000元，合计1335000元。被告已经实际支付1072000元，剩余263000元。另有增加工程项目9万元，增加悬浮垫合同金额100300元（我方提供家具悬浮垫），以上共计453300元。因为被告至起诉时仍未支付拖欠的工程款，因此应该承担相应的违约责任，以453300元为本金违约金，计至付清之日。原告认为，被告拖欠装修款的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。现原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告所有诉讼请求。被告广州优某教育科技有限公司辩称：对于原告的诉讼请求装修款部分的剩余尾款我方是确认的，对购销合同悬浮垫的金额，我方认为属于购销合同关系，不属于本案装修合同，不应在本案处理，对于相应利息没有法律依据，我方不予确认，同时我方认为剩余的装修款因为原告在施工工期违约，工程质量不合格，我方不应支付。反诉原告优某公司向本院提出反诉请求：1、被反诉人向反诉人支付违约金467790元；2、被反诉人向反诉人支付返工费30万元；3、被反诉人承担本案诉讼费用。事实和理由：反诉人与被反诉人于2017年4月10日、6月13日以及分别签订了《番禺南荣花园幼儿园装修工程合同书》(以下简称“装修合同”)、《增加工程项目协议书》(以下简称“增加工程合同”)。其中装修合同约定，合同总价为108万元，施工工期从收到反诉人预付款后开始计算，70天完工。另约定，因被反诉人原因造成的质量事故，其返工费用由被反诉人承担，工期不变。其中增加工程合同中约定，增加工程量应在2017年6月30日完工。装修合同签订后，反诉人即通过银行转账方式向被反诉人支付装修预付款，根据施工工程进度，反诉人共计向被反诉人支付工程款107.2万元。但在施工过程中，因被反诉人将工程层层发包，第一手承包施工方与被反诉人因劳资纠纷，中途停工数月。由于第一承包施工方的施工质量完全不能达到合同标准，且迟迟不施工，反诉人强硬要求被反诉人更换施工人，第一承包施工方才撤场。被反诉人派出第二施工方继续完成反诉人的幼儿园装修工程，但施工的质量亦完全不能达到合同约定标准以及教育局关于幼儿园装修装饰质量标准，期间反诉人多次要求被反诉人重修、返工。被反诉人于2017年11月才大致完工，根据装修合同约定，被反诉人已严重逾期，被反诉人的逾期必然影响到反诉人的招生经营，给反诉人造成巨大经济损失。在教育局的验收过程中，教育局相关领导指出反诉人的幼儿园装修、装饰多处不达到验收要求，同时，在被反诉人完工后不久，即出现多达29处质量问题，反诉人已多次要求被反诉人在约定时间内返工，但被反诉人一直不处理，无奈，反诉人自行找到第三方进行维修。我方要求反诉被告支付的违约金在合同中没有相关约定，我方是根据合同法的相关规定以及反诉被告因逾期完工导致我方租金损失、逾期影响我方招生计划来确定违约金，根据合同总价的30%计算，装修合同价款108万元、增加工程255000元加上124000元为总工程款。124000元最后按结算价9万元来计算的。因此总工程款金额为1425000元，按30%计算为467790元，这个金额是包含悬浮垫在内的。综上所述，双方签订的有关装修合同是双方真实意思表示，双方应严格履行合同条款。被反诉人层层发包工程，导致施工工期逾期、工程质量存在严重问题，给反诉人造成实际经济损失，应承担违约责任，同时应赔偿反诉人的经济损失。为此，望贵院判如所请。某实业公司对优某公司的反诉请求答辩认为：1、对于违约金，我方认为在合同履行过程中是由于被告延期付款才导致的工程逾期，并且另一原因是被告在施工过程中多次增加以及变更项目，合同并没有约定违约金的要求，所以对于反诉人第一项违约金的请求不予认可；2、关于返工费用问题，该返工很多项目并不是由原告承担的，比如被告所陈述的贴墙纸、厨房项目，这些均不在合同范围内，特别是厨房这一项，厨房应由专业的工程队施工，不在合同范围内。对于被告提及的其他违约费用，我方均不予认可，因此请求法院驳回反诉人的全部请求。某实业公司及广州优某教育科技有限公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2017年4月10日，优某公司作为发包方（甲方）,与某实业公司作为承包方（乙方）签订《番禺南荣花园幼儿园装修工程合同书》，约定：装修施工地点位于番禺区××花园××号，承包方式为乙方包工包料施工，工程总价款为1080000元；甲方需在最终确认的设计图上签名，确认按此方案施工，工程在施工过程中，因甲方原因造成设计变更、材料供应等原因需增加、减少工程项目或延长工期的，甲、乙双方应签订《施工内容变更单》，并对是否影响工期、工程款等重要事项予以确认，《施工内容变更单》作为竣工时结算的量的依据之一；甲、乙双方签订本合同后，甲方向乙方预付总工程费的50%即540000元，乙方完成泥工、钢结构工程，甲方向乙方支付总工程款的40%即432000元，工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方付清工程余款10%即108000元；工期自收到预付款后开始计算，70天完工，若因异常天气原因等不可抗力影响或合同约定、国家规定的其他应予以顺延工期的情况出现，工期则相应顺延；本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》和市建行政主管部门指定的其他地方标准、质量评定验收标准；由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目的施工，需提前与乙方联系，在签订《施工内容变更单》后方能进行该项目的施工，竣工日期由甲方双方另行商定；乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（签署《工程质量验收单》），未办理竣工验收手续双方不得办理移交手续；表面工程保修1年（铺贴、扇灰、天花），隐蔽工程保修2年（水、电、防水），保修期从竣工验收之日起计算。2017年6月13日，优某公司作为甲方,与某实业公司作为乙方签订《增加工程项目协议书》，约定涉讼工程增加工程内容包括厨房改造、新增主门建造、三楼螺旋楼梯建造、幼儿园户外整平；增加工程造价为255000元，增加工程项目必须按照甲方要求施工，确保工程质量，增加工程量将在2017年6月30日完工；协议签订后，甲方付工程款50%（127500元）汇至乙方指定账户，待工程完成70%工程量后，甲方再付工程款40%（102000元），完工并通过验收后，一次性付清本工程10%余款（25500元）。后优某公司（甲方）与某实业公司（乙方）又签订《工程项目补充协议书》，约定涉讼工程施工过程中新增工程子项，增加工程造价为124000元，将在2017年8月15日完工，协议签订后，工程在实施完工并通过验收后7个工作日内一次性付清本工程100%货款（124000元）。2017年7月8日，优某公司（甲方）与某实业公司（乙方）签订《购销合同》，约定甲方订购乙方的产品为教学设备及悬浮地垫，其中教学设备成交价格为84756元，悬浮地垫每平方米85元，按照实际用量结算，乙方收到定金之日起10日内出货，收货地址为广州市番禺区石楼镇南源路南荣花园五街1号；甲乙双方签订合同后，甲方汇定金30%至乙方账户，乙方开始安排生产，出货前甲方再付60%货款到乙方账户，安装验收后，剩余10%货款汇甲方于5个工作日付清。2017年12月19日，优某公司通过邮政快递方式向某实业公司寄发《复函》，称某实业公司在涉讼工程施工过程中未严格履行合同约定义务，如工期无故逾期、工程质量不符合合同约定标准、不按施工图纸约定施工、不按实际施工使用量结算悬浮地垫货款等，现告知某实业公司应在2018年1月20日至2018年3月1日内根据要求进行返工，工程经验收合格后双方再商议工程余款、货款结算。2018年3月12日，优某公司通过邮政快递方式再次向某实业公司寄发《复函》，要求某实业公司对工程质量问题采取积极的修复态度。2018年5月4日，某实业公司以优某公司在涉讼工程完工后一直不配合验收并拖欠工程款为由提起本案诉讼，要求优某公司支付剩余工程款项及相应利息。优某公司亦在本案中提出反诉，称涉讼工程施工工期逾期，工程质量存在严重问题，要求某实业公司支付违约金及质量问题返工费。诉讼中，某实业公司称装修合同书约定的合同金额为1080000元，增加工程合同金额255000元，而其与优某公司签订的《工程项目补充协议书》约定的增加工程造价实际以90000元进行结算，另优某公司增加订购悬浮地垫合同金额100300元，现涉讼工程已于2017年6月30日竣工，优某公司于2017年8月4日出具验收单，并已支付工程款项1072000元，其中于2017年4月20日支付540000元，于2017年5月27日支付432000元，于2017年6月27日支付100000元，剩余453300元未支付。对此某实业公司提供一份2017年8月4日《广州番禺南荣花园幼儿园装饰工程验收表》及2017年8月11日、2017年11月2日的两份《项目验收报告》，其中验收表列明了涉讼工程项目包括砌墙（含批荡）、贴瓷片、铺地板（补地脚线）、安装门、围栏、围栏基础、沙池、木工（木作）、水电、批灰、油漆、卫生间（小便器、蹲厕）、洗手台（洗手盆）、补窗台围栏、新做窗、卫生间隔断等均已按要求完成，优某公司代表人李娟在验收意见处签名确认；而2017年8月11日的验收报告载明涉讼工程已完成安装，2017年11月2日验收报告载明涉讼工程悬浮地板修复已按园方要求完成，甲方优某公司经手人陈杰玲、黎恩恩分别在该两份报告的验收意见处签名并确认“已完成”。庭审中优某公司确认涉讼工程竣工时间为2017年8月4日，并对上述验收表及验收报告的真实性均予以确认，但称某实业公司所施工工程并未全部按要求完成，优某公司为使某实业公司施工队尽快撤场而在验收表上签名，且悬浮地垫系其委托某实业公司购买，属于购销合同范围，不应在本案装饰装修合同纠纷中处理，对于某实业公司上述所陈述的其他金额，优某公司均无异议，即双方确认本案本诉的诉讼焦点为某实业公司主张的悬浮地垫金额100300元是否应当支付。关于涉讼工程质量问题，优某公司称某实业公司所施工的工程围栏宽度、台阶高度深度、厕所尿兜数量、洗手盆数量、电插座高度等均不符合要求，其另行委托了第三方装修队对部分工程项目进行返修，具体包括：1、深圳市中埼建设发展有限公司进行厨房工程改造，共36700元；2、深圳市琦美家装饰设计工程有限公司进行水电改造及人工费用，共15800元；3、广州市番禺区石楼源筑祥建材经营部进行幼儿园室内修补及人工费用，共13200元；4、广州韵和装饰工程有限公司进行施工，共9797元；5、广州市番禺区石楼镇小任门店进行不锈钢铝合金部分的施工，共20396元；6、广州市飞鹏装饰公司贴墙纸，共1300元；7、广州市晟兆节能科技有限公司进行照明修复，共2550元。优某公司并提交了维修清单、图片、维修费装修合同、收据及其作为甲方与某实业公司作为乙方签订的《番禺南荣花园幼儿园改造项目售后解决方案协议》予以证明，其中协议约定，根据甲方提供的29个售后质量问题点，其中属于甲方责任的17个，非甲方责任的12个，因乙方施工造成的质量问题，乙方应负全责去整改。某实业公司对上述证据中协议的真实性予以认可，称由于优某公司拖延支付工程款直接影响其售后服务，对于其余证据均不予确认。因某实业公司对优某公司主张的返修费用及所提交的证据均不予确认，优某公司向本院提出申请，要求对涉讼工程的工程质量进行司法鉴定。本院依法摇珠委托广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司作为鉴定单位出具《装饰装修工程质量鉴定意见书》[编号：（质鉴）字（2018）第0917号]，载明：现场取证日期为2018年9月17日，鉴定依据为GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分--建筑设计、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》、JGJ39-2016《中华人民共和国行业标准：托儿所、幼儿园建筑设计规范》及国家先行其他适用性规范；鉴定结果为不符合工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分--建筑设计之第6.6.3条“阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并符合下列规定：1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；4住宅、托儿所、幼儿园、中心小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m”；《中华人民共和国行业标准托儿所、幼儿园建筑设计规范》第4.1.9条“托儿所、幼儿园的外廊、室内回廊、内天井、阳台、上人屋面、平台、看台及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆应以坚固、耐久的材料制作，防护栏杆水平承载能力应符合《建筑结构荷载规范》GB50009的规定。防护栏杆的高度应从地面计算，且净高不应小于1.10m。防护栏杆必须采用防止幼儿攀登和穿过的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m”，第4.1.11条第3款“楼梯、扶手和踏步应符合下列规定：3供幼儿园使用的楼梯踏步高度宜为0.13m，宽度宜为0.26m”，第4.3.11条“每班卫生间的卫生设备数量不应少于表4.3.11的规定，且女厕大便器不应少于4个，男厕大便器不应少于2个”，第6.3.5条“托儿所、幼儿园的房间内应设置插座，且位置和数量根据需要确定。活动室插座不应少于四组，寝室、图书室、美工室插座不应少于两组。插座应采用安全型，安装高度不应低于1.8m。插座回路与照明回路应分开设置，插座回路应设置剩余电流动作保护”；《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.3.4条“饰面砖粘贴必须牢固”，第10.1.5条第4项“基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝”；《建筑地面工程施工质量验收规范》第5.2.8条“面层表面的坡度应符合设计要求，不应由倒泛水和积水现象”的规定。经查阅案件资料：卫生间防水工程无材料产品合格证书，无隐蔽工程验收记录资料，无防水工程蓄水试验记录资料。经现场勘查：外围护栏杆件间净距不符合规范要求（实测为120mm）；课室卫生间（两班共用）踏步台阶不符合规范要求（实测：踏步高度为147mm，宽度为300mm）；课室卫生间（两班共用）设备数量不符合规范要求（实际配置为：污水池0个，大便器7个，小便器3个，洗手龙头4个）；课室、功能室内插座安装高度不符合规范要求（实际安装高度为150cm），紫外线消毒灯开关安装在房内（在强紫外线环境下暴露有害健康、开关应安装在室外）；大堂墙面腻子层脱落多处；二楼南卫生间（睡觉室2、阅览室共用）地面渗漏水至楼下；二楼美工室卫生间地面渗漏水至外墙墙面；三楼南二室卫生间地面渗漏水；卫生间墙面瓷砖均在原墙面腻子层上施工粘贴，其中：三楼7号课室卫生间墙面瓷砖脱落5块，三楼5号课室卫生间墙面瓷砖脱落6块、东面墙体开裂1处；操场地面积水多处（最深处20mm）；操场地面与沙井交接处高低不平2处（最大处40mm）。卫生间防水工程出现质量问题，多处渗漏水，导致其他装饰装修部位损坏。鉴定结论为本装饰装修工程施工质量不符合建设标准强制性条文——房屋建筑部分——建筑设计之第6.6.3条；《中华人民共和国行业标准托儿所、幼儿园建筑设计规范》第4.1.9条、第4.1.11条第3款、第4.3.11条、第6.3.5条，《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.3.4条、第10.1.5条第4项，《建筑地面工程施工质量验收规范》第5.2.8条的规定。主要表现为：卫生间防水工程无材料产品合格证书，无隐蔽工程验收记录资料，无防水工程蓄水试验记录资料；外围护栏杆件间净距、课室卫生间踏步台阶及卫生设备数量、插座安装高度不符合规范规定，课室紫外线消毒灯开关安装在房内，大堂墙面腻子层脱落，卫生间地面渗漏水至楼下及外墙，卫生间墙面瓷砖在原墙面腻子层上粘贴、墙面瓷砖脱落、墙体开裂，操场地面积水，操场地面与沙井交接处高低不平。优某公司对上述《装饰装修工程质量鉴定意见书》无异议，而某实业公司认为，评估机构超出了委托范围，涉讼工程已交付使用一年，评估单位并未区分涉讼工程施工及优某公司另行委托的第三方施工内容，适用的评估标准不明确，且部分项目不能认定为质量问题，鉴定结论不符合事实及双方的合同约定。后优某公司就涉讼工程的修复费用问题向本院申请司法评估，本院依法摇珠委托广州市安衡价格事务所有限公司作为评估机构出具编号为穗安价（估）字[2019]PF205号《价格评估结论书》，其中载明：经现场勘查，涉案标的物正在使用，根据《装饰装修工程质量鉴定意见书》所列项目及当事人的现场陈述和指认，涉案装饰装修修复项目包括卫生间墙体瓷砖的拆除和重新铺贴，卫生间地面的渗漏修复，卫生间小便器和洗手盆加装，台阶的修复，开关插座的拆装，大厅柱子装饰层的修复，操场地面修复，外围栏杆修复等其他装饰装修修复及相应的工程项目等共25项，评估出广州市番禺区××花园××号幼儿园在《装饰装修工程质量鉴定意见书》的内容的装饰装修工程质量问题的修复费用为237782元。优某公司对上述《价格评估结论书》予以确认，但某实业公司称部分项目内容无需修复，不属于其施工范围，或已过质保期不属于维修范围，优某公司已对涉讼工程验收确认合格并使用长达1年，某实业公司对评估机构直接按现状评估修复费用的方式及评估结论均不予认可。以上事实有某实业公司及广州优某教育科技有限公司提交的证据、庭审中陈述及开庭笔录予以证实。本院认为：本案为装饰装修合同纠纷，优某公司将涉讼物业装修工程发包给某实业公司施工，双方分别于2017年4月10日、2017年6月13日签订《番禺南荣花园幼儿园装修工程合同书》、《增加工程项目协议书》及《工程项目补充协议书》，上述合同均系双方的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的规定，依法成立并生效。合同签订后，双方当事人应全面、善意地履行合同义务。某实业公司提起本案诉讼称涉讼装修工程施工完毕后优某公司拖欠工程款353000元及悬浮地垫款100300元未付，而优某公司在庭审中对工程款无异议，并确认本案本诉的争议焦点为悬浮地垫款是否应当支付。本院认为，根据优某公司与某实业公司于2017年7月8日签订的《购销合同》约定，优某公司向某实业公司采购包括悬浮地垫在内的产品，悬浮地垫按照实际用量结算，某实业公司收到定金之日起10日内出货。即某实业公司基于双方签订的购销合同主张悬浮地垫款项，系买卖合同关系，与本案装饰装修合同纠纷分属不同的法律关系，对于其要求的悬浮地垫款，本院不予调处，某实业公司应另行起诉处理。现优某公司确认涉讼工程已于2017年8月4日竣工，并对某实业公司主张的工程款353000元无异议，对于该款项优某公司应予以支付。另外，某实业公司要求优某公司支付工程款利息，该主张具有事实和法律依据，本院予以支持，利息应以353000元为本金，自起诉之日即2018年5月4日按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计至款项清偿之日止，利息总额以本金为限。关于涉讼工程返工费问题。优某公司提起反诉认为某实业公司所施工的涉讼工程存在29处质量问题，达不到教育部门的验收要求，优某公司并向本院申请对工程质量及维修费用进行司法鉴定与评估。根据广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司出具的《装饰装修工程质量鉴定意见书》及广州市安衡价格事务所有限公司出具的《价格评估结论书》载明，涉讼工程施工质量不符合建设标准强制性条文--房屋建筑部分--建筑设计、《中华人民共和国行业标准托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑地面工程施工质量验收规范》的部分条文规定，表现为卫生间防水、外围护栏杆件、课室卫生间踏步台阶及卫生设备数量、插座安装高度、课室紫外线消毒灯开关、大堂墙面腻子层、卫生间地面渗漏水、卫生间墙面瓷砖、墙体、操场等均存在问题，经评估，工程质量问题的修复费用为237782元。庭审中某实业公司对上述鉴定及评估结论均存在异议，但其并未提出相反证据进行反驳，故对于广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司出具的《装饰装修工程质量鉴定意见书》及广州市安衡价格事务所有限公司出具的《价格评估结论书》程序合法、内容真实，本院予以认可。根据《番禺南荣花园幼儿园装修工程合同书》约定，由于某实业公司原因造成的质量事故，其返工费用由某实业公司承担，故某实业公司应向优某公司支付涉讼工程质量问题修复费用237782元，对于优某公司反诉主张超出该金额部分，本院不予支持。关于违约金问题。优某公司认为因某实业公司逾期完工导致其租金损失并影响其招生计划，根据合同法的相关规定按总工程款的30%要求某实业公司支付违约金，但《番禺南荣花园幼儿园装修工程合同书》、《增加工程项目协议书》及《工程项目补充协议书》约定的最后工期为2017年8月15日，现优某公司确认涉讼工程已于2017年8月4日竣工，并未超出合同约定的完工期限，且优某公司主张的违约金并无合同依据，其亦未就租金损失或招生计划损失提交任何证据予以证明，对于优某公司要求某实业公司支付违约金467790元的反诉请求，无事实和法律依据，本院不予支持。对于某实业公司的其他诉讼请求及优某公司的其他反诉请求，本院均予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）广州优某教育科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）广东某实业有限公司支付工程款353000元及利息（计息计付方式：以353000元为本金，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准自2018年5月4日计至款项清偿之日止，累计利息总额应以本金为限）；二、原告（反诉被告）广东某实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）广州优某教育科技有限公司支付工程质量问题修复费用237782元；三、驳回原告（反诉被告）广东某实业有限公司的其余诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）广州优某教育科技有限公司的其余反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费8100元，反诉受理费5739元，合计13839元，由原告（反诉被告）广东某实业有限公司负担3938元，由被告（反诉原告）广州优某教育科技有限公司负担9901元。质量鉴定费16400元、评估费15000元，均由原告（反诉被告）广东某实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应按《诉讼费用交纳办法》的有关规定向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  曾 强人民陪审员  梁润富人民陪审员  黄苑仪二〇一九年七月三日书 记 员  罗筱笛