贵州省瓮安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2725民初1763号 当事人基本情况及案件审理经过 原告刘仁祥，男，1965年10月2日生，汉族，贵州瓮安人，住贵州省瓮安县。 委托代理人向糠，系贵州中工律师事务所律师，执业证号15201201410641955，代理权限为特别授权。 被告张辉容，女，1968年10月13日生，汉族，贵州瓮安人，住贵州省瓮安县。 委托代理人袁若琳，系贵州黔成起智律师事务所律师，执业证号15201201910080005，代理权限为特别授权。 被告王营霞，女，1986年5月4日生，汉族，河南开封人，住河南省开封县，系被告张辉容之长女。 被告王树龙，男，1988年10月13日生，汉族，河南开封人，住河南省开封县，系被告张辉容之次子。 被告王慧玲，女，1990年2月28日生，汉族，河南开封人，住河南省开封县，系被告张辉容之三女。 原告刘仁祥诉被告张辉容、王营霞、王慧玲、王树龙共有物分割纠纷一案，本院于2019年4月17日立案受理后，依法由审判员郭廷才适用简易程序于2019年6月25日公开开庭进行了审理，原告刘仁祥及其委托代理人向糠,被告张辉容及其委托代理人袁若琳到庭参加了诉讼。被告王营霞、王树龙、王慧玲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 当事人诉辩内容 原告方诉称：原告与被告张辉容系再婚，2009年认识后开始同居生活，2011年10月25日办理结婚登记，婚后未生育子女。2008年，被告租用赵修伦位于银盏镇杨家湾柿花园的土地两亩修建养鸡场养鸡。2010年4月27日，原被告与赵修伦签订了《土地租用协议》，以30380元的价格永久租用赵修伦位于杨家湾柿花园）的土地及周边树木。2012年5月9日原告以被告之名登记注册瓮安县满鸣养殖场，2015年10月23日原告以自己名义注册成立了瓮安县满鸣养殖有限公司，现未养殖，处于停产状态。2014年瓮安县生态移民局对被告进行划地安置到瓮安县（宅基地号33号），同年原被告共同在该宅基地上修建了五楼一底的房屋一栋，除三楼的一套已出售外，被告张辉容称剩余住房四套、门面两间半已被其子女王营霞、王慧玲、王树龙出售。2017年4月，原告向瓮安县人民法院起诉要求判决原告与被告离婚并分割上述财产，但一、二审法院均只支持了原告的离婚请求，未判决分割上述财产，同时向原告释明可以另行对上述财产主张权利。为此，特向本院提起诉讼，请求：1、依法分割瓮安县满鸣养殖公司、满鸣养鸡场的所有财产的一半（估计价值20万元）给原告；2、依法分割位于瓮安县（宅基地号33号）的自建房屋4套、门面两间半的一半（估计价值39万元）给原告；3、本案的诉讼费用由被告承担。 被告张辉容的答辩意见：第一，原告诉请中请求分割的瓮安县满鸣养殖有限公司和满鸣养鸡场系两个独立的主体，满鸣养鸡场系原告于2008年在与原告登记结婚之前就已开设，其性质为个体工商户，属于被告张辉容的个人财产，而瓮安县满鸣养殖有限公司是原告于2015年双方登记结婚后所成立的公司，且瓮安县满鸣养殖有限公司与满鸣养鸡场是同时存续的；第二，关于原告请求分割的位于瓮安县的自建房，该房屋是由于被告张辉容外家分给其的二间老房子被水淹，在政府重新所划的宅基地上所修建，该宅基地属于张辉容个人所有，且房屋修建的实际出资人为本案被告王营霞、王慧玲、王树龙，三人均系被告张辉容与其前夫所生子女，原告并非实际出资人。且该房屋目前尚未取得产权，因此该房屋不宜分割。 被告王营霞、王树龙、王慧玲未到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何书面答辩意见。 审理查明的事实 原告刘仁祥与被告张辉容系再婚。之前被告张辉容远嫁至河南开封，与其前夫王连成一直从事养殖业养牛，期间共生育三个子女（即长女王营霞、次子王树龙，三女王慧玲）。后因双方感情不合与其前夫离婚，三个子女均由其前夫抚养。被告张辉容回到瓮安后，在瓮安银坑水开设了银新养牛场。当时原告刘仁祥离异后在自来水公司东郊水厂上班（临时工），2008年10月双方开始联系，并于2009年4月开始同居生活，直至2011年10月25日双方才办理结婚登记手续，婚后双方未生育子女。2008年，被告张辉容租用案外人赵修伦位于瓮安县杨家湾柿花园的土地两亩修建养鸡场养鸡，2010年4月27日，原告刘仁祥、被告张辉容又与赵修伦签订《土地租用协议》，约定刘仁祥、张辉容以30380元的价格永久租用赵修伦位于杨家湾柿花园）的土地及周边树木。并约定今后赵修伦不能任意干涉，国家征用土地的赔偿款也由刘仁祥、张辉容享受。该养鸡场于2012年5月9日由被告张辉容登记注册为瓮安县满鸣养殖场，2015年10月23日，由原告刘仁祥注册成立瓮安县满鸣养殖有限公司。现养殖场已未养殖，处于停产待工状态。另查明，2011年11月8日，原告将其户口由瓮安县木老坪乡新寨村罗家地组2-27号迁入被告户口所在地。被告张辉容父母在原瓮安县共修建木房9间，经全家协商一致将其中2间厢房分给被告张辉容，后因修建杜仲河水库，该2间厢房在水库淹没区域，2014年瓮安县水库和生态移民局对被告张辉容进行划地安置到瓮安县（宅基地号33号），同年原被告双方在该安置宅基地上修建五楼一底的房屋一栋，一楼为二间半门面，二至五楼为住房，每楼一套。建房共计花费47万元左右资金，原告称其中24万元资金来源于出售在建的三楼的一套房所得，被告称建设资金系其在河南开封的三个子女即被告王营霞、王慧玲、王树龙共同出资修建。现该栋房屋至今都未办理不动产登记和房屋产权证书，只有移民局登记和岩根河村委会的证有一份。后因双方在共同生活中又因感情不合，被告张辉容便离家出走。原告刘仁祥于2017年4月13日向本院起诉要求与被告离婚，本院于2017年7月10日作出（2017）黔2725民初1548号民事判决，因被告对判决不服，向黔南州中级人民法院提起上诉，黔南州中院于2017年11月3日作出（2017）黔27民终1852号民事裁定，裁定撤销原判，发回重审。本院于2018年3月20日作出（2017）黔2725民初4377号民事判决，判决准予原、被告双方离婚。但对瓮安县满鸣养殖场、瓮安县满鸣养殖有限公司、银新养牛场和在银盏镇蔡家湾组（宅基地号33号）上修建的房屋等财产由于双方争议较大，且原、被告双方对上述房产均未取得或者未完全取得所有权，故本院判决时暂时未予处理，并给双方释明待取得完全财产所有权后，可另行途劲解决。宣判后，原告刘仁祥不服向黔南州中级人民法院提出上诉，州中院于2018年9月28日以（2018）黔27民终1256号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。二审宣判后，原告刘仁祥在对上述财产仍未取得或未完全取得财产所有权的情况下，又于2019年4月17日以其起诉离婚时一审和二审法院均未对财产予以分割为由，将被告张辉容及其三个子女一并列为被告向本院提起诉讼，请求对上述财产进行分割。 本院所确认的上述事实，有原、被告双方的陈述，有原告举证身份证明、营业执照、土地租用协议、瓮安县人民法院（2017）黔2725民初4377号判决书及黔南州中级人民法院（2018）黔27民终1256号判决书，有被告提交的经济开发区政务中心工作员彭正华的证明、赵修伦夫妇证实、被告申请开办养鸡场的申请、合伙合同、银盏镇岩根河村委会证明及瓮安县水库和生态移民局的证明各一份，这些证据已经原、被告双方质证，足以认定上述案件事实，可以作为定案的依据。 判决理由和结果 本院认为，原告刘仁祥于2017年4月13日向本院提起离婚诉讼，请求与被告张辉容离婚，并要求对瓮安县满鸣养殖场、瓮安县满鸣养殖有限公司、银新养牛场和在银盏镇蔡家湾组（基地号33号）上修建的房屋予以分割，本院在判决其准许离婚时，就已明确向原告释明告知了本院暂不予处理的原因是待其取得完全财产所有权后可另寻途劲解决。而原告离婚后对上述房产并未取得或者完全取得财产所有权的情况下，原告又再次向本院提起诉讼，请求对上述共有物进行分割。由于原告所主张的上述房产到目前为止，原、被告双方均未了得房屋所有权证，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据”之规定，原告刘仁祥在本院判决对准许与被告离婚后，对其离婚时双方争议较大的瓮安县满鸣养鸡场、瓮安县满鸣养殖有限公司、银新养牛场以及双方在瓮安县（宅基地号33号）修建的房屋等财产至今都未搞清楚哪些是被告张辉容的婚前个人财产，哪些是婚后夫妻共同财产，哪些又是原告与被告张辉容及其婚前三个子女共有的财产，原告并未提供相应证据予以证明其主张，且其主张分割的房产又未取得合法的房屋所有权手续，原告目前只享有使用权。被告王营霞、王树龙、王慧玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何书面答辩意见，应视为是对其抗辩权的自动放弃。为此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告刘仁祥的诉讼请求。 案件受理费减半收取人民币4850元，由原告刘仁祥承担。 权利义务告知 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提供副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，并在上诉期满后的七日内通过本院向黔南布依族苗族自治州中级人民法院预交上诉费9700元。逾期，本判决则发生法律效力。 审判员  郭廷才 二〇一九年七月五日 书记员  王晓峰