海南省海口市美兰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼0108民初2531号 原告：刘某，男，1984年3月16日出生，汉族，住海南省海口市。 被告：张某，男，1966年8月31日出生，汉族，住海南省海口市。 被告：高某，女，1985年11月25日出生，黎族，住海南省海口市。 委托诉讼代理人：张某（系高某丈夫），男，住海南省海口市。 原告刘某与被告张某、高某装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某、被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告拖欠装修费15000元整；2.判令被告支付原告违约金3000元整(拖欠费用的20%)；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年2月27日，原告刘某与被告张某、高某一家签订装修合同。被告张某为发包方，原告刘某为承包方，承包海南省海口市××区的装修事宜。被告张某、高某从淘宝“拉菲印象陶瓷生活馆”购买的厨房、卫生间、阳台所用墙砖并发往海南，由原告接收。原告在接收瓷砖过程中发现，此批瓷砖吸水率很低，背面覆盖大面积白色污浊，随即电话通知被告高某上述情况。原告多次告知被告高某，传统水泥粘性一般，如果用水泥铺贴这批瓷砖，一年以内容易出现瓷砖和水泥分离，随即产生空鼓并容易脱落的情况。原告建议被告使用粘性更高的德高TTB2型瓷砖胶进行铺贴。后来，被告高某询问瓷砖卖家“拉菲印象陶瓷生活馆”客服，并听信“拉菲印象陶瓷生活馆”客服的说法，认为此批瓷砖可以用传统水泥进行铺贴，并告知原告，如果出现空鼓脱落，找“拉菲印象陶瓷生活馆”负责。原告刘某本着对被告张某、高某一家认真负责的态度，微信上拍摄此批瓷砖的视频，展示其吸水率低，覆盖大面积白色污浊，希望其能放弃使用水泥铺贴此批瓷砖改用瓷砖胶。被告高某语音再次确认用水泥铺贴，并声称后期瓷砖空鼓脱落找“拉菲印象生活馆”负责。原告刘某在被告高某最终确定无误后，用传统水泥铺贴了此批瓷砖。2017年11月7日，被告高某通过微信发给原告刘某一段视频，显示美林湾18栋401房的阳台墙砖开始出现空鼓脱落的迹象，并以此拒绝支付装修费用。原告刘某多次与被告张某、高某沟通，解释其原因为瓷砖与水泥之间失去附着力而导致空鼓，无果。之后，原告多次拨打被告张某手机。被告张某一直拒绝接听，并拖欠装修款至今。原告刘某认真负责地对待被告张某、高某一家的装修事宜，所用装修相关材料用足用好，对得起良心，与价格成正比。出现空鼓视频前，被告张某、高某一家几次叫邻居参观施工现场，微信留言给原告刘某，说“工人手艺不错”，“师傅蛮厉害，贴出效果来了”。被告张某、高某一家不在海口，原告刘某也积极帮忙接收快递，帮其去拍摄家具图片供被告参考。看被告一家买的卫生间花洒质量一般，原告自己出钱免费为其更换。2017年10月7日晚上七点左右，被告高某打电话告诉原告刘某，说其购买的家具突然送到美林湾家中，师傅在门口等待，希望能去开门。原告当时正在海口西海岸附近，听到此事，随即驱车前往海口市区，从西面来到东面美林湾家中为其开门，家具安装完毕后才随工人一并离开。然而，原告刘某尽心尽责做事换来的却是被告张某、高某一家拒绝支付装修款，拒绝接听电话。综上所述，合同报价单上明确备注墙砖铺贴用辅材是325水泥。原告多次告知被告使用水泥铺贴其所购买瓷砖会出现严重的后果，被告无视原告多次劝阻，坚持使用水泥铺贴，并确认如出现空鼓脱落找瓷砖卖家负责，与原告刘某无责。现两被告早于2017年年末入住美林湾18栋401房间，并拒绝支付剩余装修款至今，已构成严重违约。经多次沟通无效后，原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，望判如所请。 被告张某、高某共同辩称，2017年2月，被告通过美林湾19号楼的706房业主装修认识原告刘某，遂于2017年2月27日与原告刘某签订装修合同，将位于××区房委托原告刘某装修。房屋施工过程中，因被告夫妻二人常年在外地居住，就嘱咐请原告把被告家的房屋当做自已的房子一样用心装修。但事实证明，原告刘某在房子装修施工过程中极其不负责任，与起诉状里描述的认真负责完全不同，原告装修的工程出现空鼓、瓷砖脱落、做工粗糙等问题，装修质量未符合合同约定，存在隐患。原告将装修工程分包给两个工人处理，原告本人并未认真履职进行日常的监督工作，不能及时向被告反馈工作进度，平时需要知道装修进展情况他才会去工地查看进度，常常十天半个月都不会出现在工地上。被告无奈之下为了能及时看到装修进度，我们特别邀请17号楼801号房的邓小强偶尔帮忙查看现场状况。2017年4月底，是被告在工程开工以来第一次到现场查看。被告当时看到厨房瓷砖正在贴。被告高某在洗碗池上方通过未挂边的瓷砖看到贴在墙上的瓷砖只有中间有水泥周边没有水泥，当时就质疑问原告里面空洞没有水泥会不会掉落下来？刘某支支吾吾没有回答，然后就不了了之。原告描述被告称赞工人手艺不错，瓷砖贴出效果来等情况与事实不相符。实际情况是，由于被告本性善良，也是当时小区里装修较早的一批业主，其他业主为了学习装修，被告本着乐于助人的想法与邻居们结好，便答应邻居们的请求，让他们过来现场观摩，且也好心地为原告做了推荐。原告在起诉状里声称用水泥铺贴瓷砖会出现瓷砖和水泥分离的现象，推荐粘性更高的TTB2型瓷砖胶铺贴。但事实上，市场上的铺贴基本采用传统的325水泥铺贴方式。325水泥的应用渠道本身便是瓷砖的铺贴，不会导致空鼓或脱落的现象，我们小区很多业主的瓷砖铺贴也采用的325水泥标准，但没有出现空鼓及脱落现象。该瓷砖与其他普通瓷砖未有区别，原告声称覆盖的大面积污浊的瓷砖，仅为个别瓷砖因在运输过程中产生的外观污损，不会对铺贴瓷砖产生影响。原告声称的所谓粘性更高的TTB2型瓷砖胶只是为了诱导被告增加更高的装修费采用的一种说辞，且说以后脱落找淘宝卖家的这种说法更是一种不负责任的表现。因为原告的装修工作不到位，为以后的瓷砖脱落撇清责任。且在被告装修期间，刘某装修的队伍之前负责的××楼房小马家突然瓷砖脱落割到手流血的。小马表示该瓷砖是她本人亲自到海南瓷砖市场选购，质量上乘，且采用了原告所说的采用更高质量的瓷砖胶贴的，但依旧脱落。这证明了瓷砖脱落的主要并不是因为瓷砖本身，或者是黏剂，而是装修工作偷工减料，质量不过关。且还有另一邻居邓小强可作证。邓小强本人从事建筑施工，对于现场施工方面看得比较仔细，也发现了很多问题。如墙瓷砖有开裂空鼓，当时他及时跟我们反馈，我们立即要求原告按照合同约定返工处理。但原告拒绝履行其应尽的义务，且说返工费用太大拒绝返工处理，经过多次要求他依然不返工。且在入住前，被告要求其进行返工，不能延误工期，并告知他等他维修好了再一次性给他支付尾款，且合同约定竣工验收需双方签字确认，但对方一直拒绝履行返修义务，所以被告并未签署工程验收单。被告因家庭情况无法拖延入住，无奈之下，只能入住，并一直与原告交涉。被告张某多次要求原告维修好房屋后一次性付清尾款,但原告一心只想拿尾款并拒绝维修。在装修过程中，原告未按合同约定第三条将施工图纸交于被告签字确认，因此被告对隐蔽工程质量水电线的埋线完全不清楚，严重影响了被告一家的居住和生命安全。同时，在装修过程中，原告未能通知被告对隐蔽工程和中期工程进行验收，原告对被告提出的质量问题拒绝修复。原告恶意拒绝履行合同应尽的义务，不仅擅自施工，且未按照合同第十条第三款的约定组织被告验收，未与被告签署《工程验收单》《工程决算单》《家装工程保修单》，亦未提供施工部分的水、电隐蔽工程改造图，致使被告的居住安全存在重大隐患。因此，被告未将剩余15%的结算款支付给原告。同时，原告请求支付15000元属于计算错误，合同写明造价费用为50300元，被告已支付43100元，支付比例达85%。具体转账情况如下:高某分别于2017年3月25日、2017年3月26日、2018年2月1日转账20000元、10000元、10000元；张某于2017年2月27日现金支付3100元。同时，因原告主张的造价与实际的情况不符，应扣除差价135元（原约定为1.9m×650元＝1240元，现场实测为1.7m×650元＝1105元，即1240元-1105元=135元）。因此，被告尚欠原告的装修款项为7065元（50300元-40000元-3100元-135元）。原告未能按照合同协议条款第九条:质量标准中的9.2工程施工质量按北京市地方标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规范进行》进行装饰装修，在保修范围和保修期限内出现多处质量问题。综上所述，原告起诉状所描述的事实没有根据，法院不应支持其全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。原告提交的家庭居室装修工程施工合同协议条款，被告对该证据的真实性、关联性、合法性均无异议，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。原告提交的两张微信截图，均不能证明被告对涉案装修工程造价进行了确认，上述证据所记载的内容仅能证明被告未付装修尾款，但是具体金额并不能确定。故本院对上述证据的证明力不予确认。原告提交的美林湾18-401报价单、美林湾18-401结算报价单，均为打印件，且未由两被告签名确认，故本院对上述证据的真实性不予确认。 综合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年2月27日，原告刘某与被告张某签订一份《家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》。该协议约定：“原告承包被告位于海口市美兰区美林湾18#401的家庭居室进行装饰装修，装修面积68平方米，承包采取原告包工、包部分材料、被告供应其余部分材料的方式。工程期限60日，开工日期为2017年2月27日，竣工日期为2017年4月27日。工程造价为50300元。施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据……工程施工质量按北京市地方标准（《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》）执行。双方在施工过程中对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）中期工程验收；（4）竣工验收。隐蔽工程和中期工程完工后，原告应当通知被告在三日内进行验收，待双方验收合格并签字确认后，原告方可进行下道工序施工；如被告不进行验收，原告有权暂停施工，相应工期损失由被告承担；如原告未通知被告进行隐蔽工程或中期工程验收而擅自进行下道工序施工的，被告有权要求原告停止施工，由此造成的损失由原告承担。工程完工后，原告应当通知被告进行竣工验收，被告自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》《工程决算单》，结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》；原告应当向被告提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图。为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，被告不得入住；如被告擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担……双方约定分五次付款，付款时间为：预付、水电完毕、泥工完毕、涂料完毕、竣工验收。中期工程验收通过后，被告对原告提交的按实际施工情况编制的《工程报价单》《工程决算单》进行审核。被告自提交之日起三日内如未提出异议，视为被告同意支付原告工程中期款。工程竣工验收后，被告应当在三日内支付尾款……被告无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向原告按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。被告延迟支付超过30日的，原告有权解除合同……”上述合同签订后，原告对涉案房屋进行了装修。在合同履行过程中，两被告共向原告支付装修款43100元，具体为：于2017年2月27日现金支付3100元，于2017年3月25日、2017年3月26日、2018年2月1日分别转账支付20000元、10000元、10000元。在原告装修完毕之后，两被告于2017年12月入住涉案房屋。原告因两被告未支付装修尾款而产生纠纷，于2019年2月21日向本院起诉，遂成讼。 另查明，被告张某与被告高某为夫妻关系。 在庭审中，原告称装修工程总造价实际为53770元，被告则仅确认为50300元。原告称涉案装修工程已经验收，但被告未与原告办理交接手续就擅自入住。被告则称，涉案装修工程未验收，被告入住时就发现质量问题，包括瓷砖空鼓开裂。被告确认涉案房屋使用的瓷砖为其从网上购买的瓷砖，并称因合同报价时约定使用325水泥进行铺贴瓷砖，且卖瓷砖的店家称可以使用325水泥铺贴，故被告在原告建议使用瓷砖胶铺贴时仍然坚持使用325水泥铺贴。被告认为瓷砖空鼓开裂的原因在于原告偷工减料，原告则称瓷砖空鼓开裂是因被告购买的瓷砖属于瓷质类的砖而无法使用325水泥铺贴造成。 被告曾在答辩中提出有关质量方面的主张，但是其在庭审中撤回上述主张，亦表示在本案中不提出反诉，本院在庭审中已予以准许。 本院认为，原告与被告张某签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》系双方当事人的真实意思表示，主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，系合法有效的合同，当事人应当按照合同约定履行义务。因被告张某与被告高某为夫妻关系，且涉案房屋为两被告的家庭住宅，故被告高某与被告张某共同对原告承担上述合同的权利和义务。原告对涉案房屋进行了装修。虽然原、被告对涉案房屋的装修工程是否进行了验收各执一词，但是两被告已于2017年12月入住涉案房屋。根据合同“双方未办理竣工验收手续前，被告不得入住；如被告擅自入住，视同验收合格”的约定，涉案房屋的装修工程因两被告已经入住而视同为验收合格。根据双方约定的最后一次付款时间，两被告应在竣工验收后付清所有装修款项。因此，两被告应向原告支付剩余的装修款项。因原告未能证明其主张的53770元装修工程总造价得到了被告的确认，而两被告仅确认工程总造价为合同约定的50300元，故本院认定涉案房屋的装修工程总造价为50300元。两被告已向原告支付装修款43100元，尚欠原告7200元。因此，两被告应向原告支付装修款7200元。原告请求两被告支付的装修款项，超出本院认定范围的部分，于法无据，本院不予支持。 《家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》约定：“被告无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向原告按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。”上述约定针对的是五次付款中的第二、三、四次付款，而装修尾款7200元属于第五次付款，不适用上述违约金的约定。因此，原告向被告主张的违约金，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告张某、高某须于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘某支付装修款7200元； 二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费250元（原告刘某已预交），由原告刘某负担150元，被告张某、高某共同负担100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。 sxjh1qbjqkdodvuh6n 案件唯一码 审 判 长  郑 薇 人民陪审员  李炳雄 人民陪审员  吴崎霞 二〇一九年七月三十一日 书 记 员  赵远寒 附：相关法律及司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。