贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民初111号 原告：贵州织金农村商业银行股份有限公司，住所贵州省毕节市织金县城关镇金中路57号，统一社会信用代码915205007952586881。 法定代表人：张贵龙。 原告：贵州毕节农村商业银行股份有限公司，住所贵州省毕节市七星关区麻园路中段，统一社会信用代码91520500215492970P。 法定代表人：张贵龙。 原告:贵州黔西农村商业银行股份有限公司，住所贵州省毕节市黔西县城关镇迎宾北路，统一社会信用代码915205007143206122。 法定代表人：彭静。 原告：贵州赫章农村商业银行股份有限公司，住所贵州省毕节市赫章县城关镇南环路北侧，统一社会信用代码91520527915630705G。 法定代表人：黄井友。 前述四原告共同委托诉讼代理人：张晓晓，贵州新瑞林阳律师事务所律师。 前述四原告共同委托诉讼代理人：秦世达，贵州新瑞林阳律师事务所律师实习律师。 被告：贵州东海伟业实业有限公司，住所贵州省毕节市织金县绮陌乡陡岩村，统一社会信用代码91520524598368271Ｊ。 法定代表人：宋庆海。 委托诉讼代理人：范洪涛，男，汉族，1984年3月22日出生，户籍地山东省淄博市张店区，现住贵州省毕节市织金县，系该公司副总经理，联系。 被告：青岛东海伟业实业有限公司，住所山东省青岛市市南区东海西路39号21层2109室，社会统一信用代码913702007940057345，联系。 法定代表人：宋庆海。 被告：织金县鑫利投资开发有限公司，住所省毕节市织金县政府大院，统一社会信用代码915205245733130126。 法定代表人：陈超，联系。 委托人诉讼代理人：张贵林，男，穿青人，1985年10月15日出生，住贵州省织金县，系该公司员工。 被告：崔玉善，女，朝鲜族，1960年6月15日生，住山东省淄博市张店区，联系。 被告：孙红，女，1968年3月12日生，住山东省青岛市南区，联系。 被告：宋庆海，男，汉族，1965年10月28日生，住山东省青岛市市南区，联系。 被告：金三德，男，朝鲜族，1959年9月5日生，住山东省淄博市张店区，联系。 被告：董锐，女，汉族，1974年6月2日生，住山东省青岛市崂山区，现住山东省济南市历下区，联系。 被告：唐玮，男，汉族，1976年11月19日生，住山东省淄博市张店区，联系。 委托诉讼代理人：马永新，男，汉族，1975年11月4日出生，住山东淄博市张店区，联系。 原告贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司（以下分别简称为织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）与被告贵州东海伟业实业有限公司、青岛东海伟业实业有限公司、织金县鑫利投资开发有限公司（前述三被告公司分别简称贵州东海公司、青岛东海公司、鑫利公司）、崔玉善、孙红、宋庆海、金三德、董锐、唐玮金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月11日立案受理后，依法适用普通程序审理本案，分别于2019年3月21日、2019年6月27日召开两次庭前会议进行了举证质证。经织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行申请，本院于2018年9月19日作出（2018）黔05民初111号民事裁定，在9100万元范围内，对贵州东海伟业实业有限公司的权属证号为织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织国用（2013）第0143号国有土地使用权、织国用（2013）第0142号的厂房及国有土地使用权（坐落于毕节织金县）、织金县鑫利投资开发有限公司权属证号为织国用（2015）第20015号国有土地使用权（坐落于织金县、崔玉善的威房权证字第××号（位于孙红的威房权证字第××号房产（位于进行诉讼财产保全。本院于2019年6月27日公开开庭审理了本案。原告织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行共同委托诉讼代理人张晓晓、秦世达、被告贵州东海公司委托诉讼代理人范洪涛、鑫利公司委托诉讼代理人张贵林、唐玮的委托诉讼代理人马永新到庭参加诉讼，崔玉善、金三德、孙红依法公告未到庭参加诉讼，青岛东海公司、董锐、宋庆海经本院通知未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。 织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行向本院起诉请求：1.判令贵州东海公司立即偿还织金农商行借款本金￥33320000元，从2018年5月21日起至2018年6月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币249900元），2018年6月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清。2.判令贵州东海公司立即偿还毕节农商行借款本金￥21910000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币164325元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清。3.判令贵州东海公司立即偿还黔西农商行借款本金￥18720000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币140400元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清。4.判令贵州东海公司立即偿还赫章农商行借款本金￥15800000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币118500元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清。5.判令贵州东海公司向织金农商行支付违约金200000元。6.判令贵州东海公司向毕节农商行支付违约金150000元。7.判令贵州东海公司向黔西农商行支付违约金125000元。8.判令贵州东海公司向赫章农商行支付违约金100000元。9.判令织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对贵州东海公司提供的土地使用权及房屋抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。10.判令鑫利公司对前述借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担清偿责任且织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对鑫利公司提供的土地使用权抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。11.判令崔玉善、孙红对前述借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担清偿责任且织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对鑫利公司提供的房地产抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。12.判令青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮对前述借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金向承担连带清偿责任。13.判令本案诉讼费、财产保全费、律师代理费等原告为实现债权产生的一切费用由以上九名被告共同承担。诉讼过程中，过程中原告变更第11项诉讼请求为判令崔玉善、孙红对前述借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担清偿责任且织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对崔玉善、孙红提供的房地产抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。事实与理由：2015年10月30日贵州东海公司与织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行签订《社团借款合同》一份（以下简称“《借款合同》”），《借款合同》编号为：【（织）农商行（2015）年社团贷字10001号】，《借款合同》约定：甲方（贵州东海公司）向乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）借款￥115000000元，借款用途为：购买服装原材料，借款期限为36个月，即自2015年10月30日至2018年10月29日，借款利率为固定利率月息7.5‰，另外，合同第四条第二款第（二）项约定甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；第六条第一款还款计划约定：“甲方应按下列计划偿还借款本金：(1)2016年4月26，金额500万元；2016年10月31日，金额1000万元；2017年5月5日，金额1500万元；2017年10月31日，金额1500万元；2018年5月4日，金额3000万元；2018年10月29日，金额4000万元”，第十条第一款第（一）项约定：“发生下列一项或多项情形的，构成甲方的违约：5.信用状况下降、未按期归还债务本息”第十条第二款违约救济措施约定为“出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：“（一）有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；（二）按贷款本金的5‰向甲方收取违约金；（四）借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利；（五）借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；（七）甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；（十）行使担保权利，实现担保物权；（十一）解除本合同”。第十三条约定“争议处理方式为：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，双方同意向合同签订地点（贵州省织金县）所在地人民法院起诉”。第十六条约定：“本合同于2015年10月30日签订于贵州省织金县”。借款合同生效后，织金农商行向贵州东海公司提供贷款￥40，000，000.00元；毕节农商行向贵州东海公司提供贷款￥30，000，000.00元；黔西农商行向贵州东海公司提供贷款￥25，000，000.00元；赫章农商行向贵州东海公司提供贷款￥20，000，000.00元。 为了保证前述贷款按时归还，2015年10月30号，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行分别与贵州东海公司、鑫利公司、崔玉善、孙红签订《抵押合同》各一份（编号分别为：织农商行社团企抵字2015第10001-1号、织农商行社团企抵字2015第10001-2号、织农商行社团企抵字2015第10001-3号），《抵押合同》约定：贵州东海公司以其自有的织国用（2013）第0143号、织国用（2013）第0142号、织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地使用权及房屋向原告对其享有的债权提供抵押担保，鑫利公司以其所有的织国用（2015）第20015号土地使用权为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，抵押担保范围：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间为;抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押权的实现：发生主合同约定债务人违约情形之一的，乙方有权提前实现担保物权。《抵押合同》签订后，随即于2015年11月9日办理了他项权证，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行为抵押权人。另外2015年10月30日，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮签订《保证合同》（编号：织农商行（2015）年社团保字10001号），《保证合同》约定保证方式为：连带保证责任，保证范围为：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为：子合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，提前承担保证责任为：保证期间，乙方根据主合同的约定，宣布债务提前到期的，乙方有权要求甲方提前承担连带保证责任。 贵州东海公司并未按约及时偿还该笔借款本息，截止到目前，贵州东海公司仅在2016年4月26日偿还5，000，000元，2016年10月31日偿还10，000，000元，2017年5月5日偿还10，250，000元，贵州东海公司偿还款项共计25，250，000元，截止目前贵州东海公司尚欠四原告借款本金共计￥89，750，000.00元及相应的利息、罚息和复利和违约金,现经织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行多次催要，九名被告均未偿还。 综上所述，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行认为，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与贵州东海公司签订的《借款合同》、《抵押合同》、织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与织金鑫利公司签订的《抵押合同》、织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与崔玉善、孙红签订的《抵押合同》及织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮签订《保证合同》系合同各方的真实意思表示，该合同未违反法律、法规的禁制性规定，合法有效。前述合同生效后，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行依约向贵州东海公司提供贷款本金￥115,000,000.00元，但贵州东海公司并未依约按期履行还款义务，并且经营出现严重困难，公司基本处于停产状态，贵州东海公司的行为已经构成违约，根据织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与各被告之间所签合同及《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条及《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条的规定，本案被告应当立即偿还原告各自的借款本金、利息、复利，并承担违约金和原告为实现债权所产生的相关费用。现原告为了维护自身的合法利益，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，诉至法院。 贵州东海公司答辩称，我没有见到合同原件，前期的事情我不知情，没有办法判断。罚息的利率超过国家利率，我们不认可。罚息和复利我们不认可。贵州东海公司的法定代表人住院，我们申请具体事宜等宋庆海病愈出院后予以答复。 青岛东海公司未提交答辩意见。 鑫利公司的委托诉讼代理人答辩称，我是今年四月份才到公司上班的，对以前的事我不清楚。 唐玮的委托诉讼代理人答辩称，我不知情。 崔玉善在法定的公告期限内未提书面交答辩意见。 孙红在法定的公告期限内未提交书面答辩意见。 金三德在法定的公告期限内未提交书面答辩意见。 宋庆海未答辩。 董锐向本院提交书面答辩意见称，人民法院应当依法驳回织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对董锐的诉讼请求。一是董锐只是其中一个担保人的普通工作人员，为公司贷款担保不是其真实的意思表示。2015年10月30日原告方此笔贷款发放时，董锐的工作岗位是“青岛东海公司的财务人员”，事实上的身份也仅是一名普通打工人员，并非公司的股东（也非隐名股东）或高管等身份，原告方当时以董锐是担保人的财务人员，要求董锐在担保合同中签字，并明确表示如果财务人员不签字不符合原告方发放贷款的程序。而且原告方的工作人员一再表示此笔借款是有土地抵押的，所抵押的土地也是经过银行指定评估机构进行评估的，要求董锐签字只是银行的必要程序，原告方告知董锐，贵州东海公司是当地政府招商引资的重点项目，也是政府重点扶持项目，由政府扶持和土地抵押，该贷款不存在任何风险，在担保合同上签字只是履行个程序上的签字，对董锐不存在任何风险。原告方利用了董锐的善良，隐瞒事实，在明知董锐对该笔巨额贷款担保能力，从而对公司领导施压并伙同借款公司、担保公司诱导、欺骗董锐在担保人处签字，显失公平。二是该笔借款由借款人实际支配，且答辩人早已离职。此笔贷款发放到借款人后，由借款人支配和使用，董锐并未从中获利或用于其个人生活等消费。由于个人原因，董锐已于2016年4月30日从公司离职，自此以后再也没有参与公司的任何业务，离职后曾让公司法定代表人宋庆海及贵州地区财务负责人宋振协调银行解除董锐担保，回复说“找银行了，银行说系统操作不了，等到到期后就自动解除了”。综上所述，董锐是公司一名普通职工，公司因业务发展需要贷款让其签字担保，董锐不履行签字程序银行便不放贷款，迫于银行与公司的双重压力、诱导、显失公平情形之下不得不签字，但此事已对董锐工作生活造成了非常严重的影响，请法院依法驳回原告方对董锐的诉讼请求。 织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据： 第一组证据，证据名称：营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证、企业信用报告及身份证复印件。证据内容：织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行基本登记信息及法定代表人身份情况。贵州东海公司、鑫利公司、青岛东海公司基本登记信息及崔玉善、孙红、宋庆海、金三德、董锐、唐玮身份情况。证明目的：证明织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行基本身份信息及诉讼主体资格。证明贵州东海公司、鑫利公司、青岛东海公司、崔玉善、孙红、宋庆海、金三德、董锐、唐玮基本身份信息及诉讼主体资格。 第二组证据，证据名称：《社团贷款协议》、《社团借款合同》、借据。贷款支付授权委托书、提款申请书、电汇凭证、还款记录。还款记录。证据内容：甲方（贵州东海公司）向乙方（原告）借款￥115000000.00元，借款用途为：购买服装原材料，借款期限为36个月，即自2015年10月30日至2018年10月29日，借款利率为固定利率月息7.5‰，另外，合同第四条第二款第（二）项约定甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；第六条第一款还款计划约定;“甲方应按下列计划偿还借款本金：(1)2016年4月26，金额500万元；2016年10月31日，金额1000万元；2017年5月5日，金额1500万元；2017年10月31日，金额1500万元；2018年5月4日，金额3000万元；2018年10月29日，金额4000万元”，第十条第一款第（一）项约定：“发生下列一项或多项情形的，构成甲方的违约：5.信用状况下降、未按期归还债务本息；”第十条第二款违约救济措施约定为：“出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：“（一）有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；（二）按贷款本金的5‰向甲方收取违约金；（四）借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利；（五）借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；（七）甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；（十）行使担保权利，实现担保物权。贵州东海公司授权委托支付青岛海沃达实业有限公司￥43,000,000.00元、青岛富恩实业有限公司￥32,000,000.00元；偿还织金农商行贷款40,000,000.00元。贵州东海公司2018年5月21日起未偿付织金农商行利息及尚欠本金￥33，320，000.00元；贵州东海公司2018年4月21日起未偿付毕节农商行利息及尚欠本金￥21，910，000.00元；贵州东海公司2018年4月21日起未偿付黔西农商行利息及尚欠本金￥18，720，000.00元；贵州东海公司2018年4月21日起未偿付赫章农商行利息及尚欠本金￥15，800，000.00元。证明目的：（1）证明贵州东海公司向织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行借款金额为￥115，000，000.00元，借款期限为2015年10月30日至2018年10月29日，借款利率为月利息7.5‰，贷款逾期的，罚息利率为11.25‰；（2）证明贵州东海公司未按约偿还本息，属违约行为，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期；（3）证明借款逾期后月利率为11.25‰；（4）证明诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用由贵州东海公司承担。证明原告已向被告支付贷款￥115，000，000.00元，具体为：通过贵州东海公司委托支付向青岛海沃达实业有限公司支付贷款￥43,000,000.00元、向青岛富恩实业有限公司支付贷款￥32,000,000.00元，向织金农商行偿还贷款￥40000000.00元。（1）证明被告逾期还款，原告有权提前宣布贷款立即到期；（2）证明贵州东海公司未偿还本金共计￥89，750，000.00元，其借款逾期后月利率为11.25‰。 第三组证据，证据名称：《抵押合同》、鑫利公司董事会决议、贵州东海公司股东会决议、他项权证书。证据内容：织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行分别与贵州东海公司、鑫利公司、崔玉善、孙红签订《抵押合同》各一份（编号分别为：织农商行社团企抵字2015第10001-1号、织农商行社团企抵字2015第10001-2号、织农商行社团企抵字2015第10001-3号），《抵押合同》约定：贵州东海公司以其自有的织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地及房屋向原告对其享有的债权提到抵押担保，鑫利公司以其所有的织国用2015第××号土地为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，抵押担保范围：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间为;抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押权的实现：发生主合同约定债务人违约情形之一的，乙方有权提前实现担保物权。贵州东海公司以其自有的织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地及房屋向原告对其享有的债权提到抵押担保，鑫利公司以其所有的织国用2015第××号土地为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保。证明目的：（1）证明贵州东海公司以其自有的织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地及房屋向原告对其享有的债权提到抵押担保，鑫利公司以其所有的织国用2015第××号土地为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保；（2）证明抵押担保范围：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行垫付的有关费用以及织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间为;抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止；（3）证明织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行在债务履行期限届至前有权直接要求贵州东海公司、鑫利公司、崔善玉、孙红在抵押担保范围内承担偿还责任。证明贵州东海公司以其自有的织国用（2013）第0143号、织国用（2013）第0142号、织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地及房屋向原告对其享有的债权提到抵押担保，鑫利公司以其所有的织国用2015第××号土地为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保，其他项权证号分别为织国土他项（2015）第2005号、织房绮陌乡他字第××号、织国土他项（2015）第2004号、威房他证字第××号。 第四组证据，证据名称：《保证合同》、青岛东海公司股东会决议。证据内容：2015年10月30日，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮签订《保证合同》（编号：织农商行（2015）年社团保字10001号），《保证合同》约定保证方式为：连带保证责任，保证范围为：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行垫付的有关费用以及织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，提前承担保证责任为：保证期间，乙方根据主合同的约定，宣布债务提前到期的，乙方有权要求甲方提前承担连带保证责任。证明目的：（1）证明青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮保证方式为连带保证，保证范围为借款本金115，000，000元、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、及织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行垫付的有关费用和实现债权而发生的一切费用，保证期间为子合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止；（2）证明织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行在债务履行期限届至前有权直接要求青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮在保证范围内承担偿还责任。 庭审过程中，赫章农商行向本院提交赫章县农村信用合作联社的名称变更证据，以证明赫章农商行主体适格。 贵州东海公司对织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行提交的前述证据的质证意见，我没有看到原件，真实性无法判断。（原告方委托诉讼代理人秦世达当庭出示原件）。我公司对票据号为010020151112011的贵州省农村信用联社的借款票据上的章有意见，因为上面的公章都不是圆的。对其他证据我们申请等宋庆海病愈出院后再进行答复，因为上面的签名不一致，只能由他答复。青岛东海公司因未出庭未发表质证意见。鑫利公司质证意见，我对鑫利公司董事会的证据真实性没有异议。对贵州东海公司和农商行的证据我不清楚。唐玮的质证意见是只在织金县农商行签过字，并且是代表青岛东海公司的法定代表人签字，别的不知情。崔玉善因公告期满后仍未参加诉讼未发表质证意见。孙红因公告期满后仍未参加诉讼未发表质证意见。金三德因公告期满后仍未参加诉讼未发表质证意见。宋庆海经本院通知未参加诉讼未发表质证意见。董锐未提交质证意见。本院认证，对四原告提交的证据，均符合证据客观性、关联性、合法性，均予以认定。 贵州东海公司在举证期限内未向本院提交证据。 青岛东海公司在举证期限内未向本院提交证据。 鑫利公司在举证期限内未向本院提交证据。 唐玮在举证期限内未向本院提交证据。 董锐在举证期限内未向本院提交证据。 宋庆海在举证期限内未向本院提交证据。 崔善玉在法定的公告期限届满后仍未向本院提交证据。 孙红在法定的公告期限届满后仍未向本院提交证据。 金三德在法定的公告期限届满后仍未向本院提交证据。 本院经审理查明以下事实，2015年10月30日，贵州东海公司（甲方）作为借款人与作为贷款人（乙方）的织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章县农村信用合作联社签订了编号为（织）农商行（2015）年社团贷字10001号的《社团借款合同》（以下简称《借款合同》），《借款合同》约定：甲方向乙方借款￥115000000元；织金农商行承担的金额为4000万元、毕节农商行承担的金额为3000万元、黔西农商行承担的金额为2500万元、赫章县农村信用合作联社承担金额2000万元。借款用途为甲方用于购买服装原材料，借款期限为36个月，即自2015年10月30日至2018年10月29日。借款利率为固定利率月息7.5‰，甲方在该合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；贷款结息按约定的利率计算利息，贷款按月结息，结息日一般固定为第月的第20日；甲方应按下列计划偿还借款本金(1)2016年4月26日，金额500万元；2016年10月31日，金额1000万元；2017年5月5日，金额1500万元；2017年10月31日，金额1500万元；2018年5月4日，金额3000万元；2018年10月29日，金额4000万元。借款的担保方式为保证和抵押。第十条第一款第（一）项约定：“发生下列一项或多项情形的，构成甲方的违约：5.信用状况下降、未按期归还债务本息”第十条第二款违约救济措施约定为“出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：“（一）有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；（二）按贷款本金的5‰向甲方收取违约金；（四）借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利；（五）借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；（七）甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；（十）行使担保权利，实现担保物权；（十一）解除本合同”。借款合同生效后，织金农商行于2015年11月13日向贵州东海公司提供贷款￥40，000，000.00元；毕节农商行于2015年11月12日向贵州东海公司提供贷款￥30，000，000.00元；黔西农商行于2015年11月18日向贵州东海公司提供贷款￥25，000，000.00元；赫章县农村信用合作联社于2015年11月11日向贵州东海公司提供贷款￥20，000，000.00元。《借款合同》还作了其它约定。 2015年10月30号，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章县农村信用合作联社分别与贵州东海公司、鑫利公司、崔玉善、孙红签订《抵押合同》各一份（编号分别为：织农商行社团企抵字2015第10001-1号、织农商行社团企抵字2015第10001-2号、织农商行社团企抵字2015第10001-3号），《抵押合同》分别约定：贵州东海公司以其自有的织国用（2013）第0143号、织国用（2013）第0142号、织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地使用权及房屋向原告对其享有的债权提供抵押担保；鑫利公司以其所有土地号为15-209-1号位于织金县政府大院内的土地使用面积为34914㎡的织国用（2015）第20015号土地使用权，为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保；崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保；前述不动产抵押担保范围为：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押权的实现方式为发生主合同约定债务人违约情形之一的，乙方有权提前实现担保物权。《抵押合同》还作了其它约定。2015年11月9日办理了他项权证，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行为抵押权人，贵州东海公司、鑫利公司、崔玉善、孙红系抵押人。 2015年10月30日，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章县农村信用合作联社与青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮签订《保证合同》（编号：织农商行（2015）年社团保字10001号），《保证合同》约定保证方式为：连带保证责任，保证范围为：债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，提前承担保证责任为：保证期间，乙方根据主合同的约定，宣布债务提前到期的，乙方有权要求甲方提前承担连带保证责任。《保证合同》还对其它事项作了约定。青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮对织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章县农村信用合作联社享有贵州东海公司的债权，系共同连带责任保证人。 贵州东海公司收到贷款后，自2015年11月21日起至2018年5月21日止偿还织金农商行本金6680000元，利息8562951.74元，自2018年5月21日起未偿付织金农商行利息及所欠本金33320000元；自2018年4月21日起未偿付毕节农商行利息及所欠本金21910000元；自2015年11月21日起至2018年5月21日止结欠黔西农商行借款本金18720000元，结欠利息138525元；自2015年11月21日起至2018年4月21日止偿还赫章县农村信用合作联社本金4200000元，还息4129650.76元，从2018年4月21日起未偿付赫章县农村信用合作联社利息及本金15800000元。贵州东海公司至本案法庭调查结束之时尚欠四原告本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金等，未如期履行偿还义务。 中国银监会贵州监管局2018年5月8日《贵州银监局关于贵州赫章农村商业银行股份有限公司开业的批复》（黔银监﹝2018﹞83号），原赫章县农村信用合作联社的权利义务由赫章县农商行继受。本案《借款合同》系主合同，《抵押合同》（织农商行社团企抵字2015第10001-1号、织农商行社团企抵字2015第10001-2号、织农商行社团企抵字2015第10001-3号）、《保证合同》均系从合同。 本院认为，本案当事人之间的焦点问题有五，一是织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行主张偿还借款的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金是否应当支持？二是织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对贵州东海公司提供的土地使用权、房屋所有权的抵押担保是否应当得到支持？原告主张的对抵押物担保范围内享有优先受偿权是否应当得到支持？三是鑫利公司对前述借款本金、利息、复利、罚息和违约金是否承担清偿责任？债权人对鑫利公司提供的土地使用权抵押物在担保范围内是否享有优先权？四是崔玉善、孙红对前述借款本金、利息、复利、罚息、违约金是否承担清偿责任，原告对崔玉善、孙红提供的房产抵押物在担保范围内是否享有优先受偿权？五是青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮对前述借款本金、利息、复利、罚息、违约金承担连带清偿责任？ 对第一个焦点问题，金融借款合同纠纷是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同产生的纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”，第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第一款规定“借款人应当按期归还贷款的本金和利息”，第二款规定“借款人到期不归还担保借款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利要求。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。”第三款规定“借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任”，本案贷款人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行向借款人贵州东海公司依照《借款合同》并履行了贷款人义务后，借款人贵州东海公司应当依《借款合同》第六条的约履行还款义务。本院查明事实表明，借款人贵州东海公司还款义务履行至2018年5月21日后，即未再履行其约定的还款义务，已符合《借款合同》第十条“一、违约情形（一）甲方的违约5.信用状况不降、未按期归还债务本息”的构成条件，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行有权依照《借款合同》第十条“二、违约救济措施。出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：（一）有权提前终止合同，停止尚未发放的借款，宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期仍及未到期债务的本金、利息及费用。（二）按照贷款本金的5‰向甲方收取违约金。（四）对借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结算方式计收复利。（五）借款到期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。（七）甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。（十）行使担保权利，实现担保物权”，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行请求判令贵州东海公司立即偿还织金农商行借款本金￥33320000元，从2018年5月21日起至2018年6月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币249900元），2018年6月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清；请求判令贵州东海公司立即偿还毕节农商行借款本金￥21910000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币164325元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清；判令贵州东海公司立即偿还黔西农村商业银行借款本金￥18720000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币140400元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清；请求判令贵州东海公司立即偿还赫章农商行借款本金￥15800000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币118500元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清；判令贵州东海公司向织金农商行支付违约金200000元；判令贵州东海公司向毕节农村商业银行支付违约金150000元；贵州东海公司向黔西农商行支付违约金125000元；贵州东海公司向赫章农商行支付违约金100000元；织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对贵州东海公司提供的土地使用权及房屋抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权的主张，符合法律规定及贵州东海公司与织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行之间的《借款合同》《抵押合同》织农商行社团企抵字2015第10001-1号约定，依法应当予以支持，贵州东海公司在本案中的答辩主张不是其免除偿还借款义务、利息、复息、罚息、违约金责任的理由，四原告此项主张依法律规定及双方当事人的约定予以支持。 对第二个焦点问题，即织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对贵州东海公司提供的土地使用权、房屋所有权的抵押担保是否应当得到支持？原告主张的对抵押物担保范围内享有优先受偿权是否应当得到支持？《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第二款规定“借款人到期不归还担保借款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分”，本案主债务人贵州东海公司与四原告的金融借款法律关系中，贵州东海公司为自己公司的借款签订《抵押合同》（编号分别为：织农商行社团企抵字2015第10001-1号）并以登记在贵州东海公司名下的织国用（2013）第0143号、织国用（2013）第0142号、织房权证绮陌乡第75010242号、织房权证绮陌乡第75010243号、织房权证绮陌乡第75010238号、织房权证绮陌乡第75010237号、织房权证绮陌乡第75011496号、织房权证绮陌乡第75011498号、织房权证绮陌乡第75011497号土地使用权及房屋向原告对其享有的债权提供抵押担保。并进行了不动产他项权利（抵押登记）登记，抵押权成立并发生法律效力。本案主债务人为自己的债务以不动产作为抵押担保，主债务人贵州东海公司未如期履行偿还借款本金和利息的义务的行为已经违约，主债权人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行依抵押合同主张抵押权，其要求对抵押物担保范围内享有优先受偿权符合《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第二款规定，应当予以支持。 对第三个焦点问题，即鑫利公司对前述借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担清偿责任且织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对鑫利公司提供的土地使用权抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权问题。《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，第二款规定“依法成立的合同，受法律保护”，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第二款规定“借款人到期不归还担保借款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分”，《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”，第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”，第一百七十六条规定“担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，鑫利公司与织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行签订的《抵押合同》（织农商行社团企抵字2015第10001-2号）第二条约定“债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权的抵押权的一切费用（包括但不限于保证、抵押、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当债务人未按照主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任”，第十一条约定“抵押权的实现。发生下列情形之一的，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：（一）主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的；（二）发生主合同约定债务人违约情形之一的，乙方有权提前实现担保特权。乙方有权选择下列任一方式（但不限于）处理抵押物：（3）向人民法院提起诉讼或申请强制执行”，鑫利公司与织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行签订的《抵押合同》（织农商行社团企抵字2015第10001-2号）系当事人之间的真实意思表示，该合同自成立之日起即对合同当事人具有法律约束力。本案主债务人贵州东海公司已经出现违约行为，未按照主债权人与主债务人之间约定的期限履行借款本金及利息的偿还义务，主债务人贵州东海公司尚欠主债权人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行借款本金￥89750000元，符合抵押债权人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行与抵押债务人鑫利公司签订的《抵押合同》约定的情形，依照法律规定和当事人约定，鑫利公司对本案借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金，应当以其提供的地号为15-209-1、国有土地使用证号为织国用2015第××号、土地使用面积为34914㎡的国有土地使用权承担抵押责任，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对鑫利公司该宗国有土地使用权抵押担保范围内享有优先受偿权的请求符合法律规定，应予支持，与前述法律规定不符合的主张，本院不予以支持。 第四个焦点问题，即崔玉善、孙红对前述借款本金、利息、复利、罚息、违约金是否承担清偿责任，四原告对崔玉善、孙红提供的房产抵押物在担保范围内是否享有优先受偿权？本案四原告与崔玉善、孙红之间签订的《抵押合同》（织农商行社团企抵字2015第10001-3号），该《抵押合同》约定崔玉善、孙红分别以其所有的威房权证字第××号、威房权证字第××号房地产为原告对贵州东海公司享有的债权提供抵押担保；抵押担保范围为债权本金人民币（大写）壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方（织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行）垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押权的实现方式为发生主合同约定债务人违约情形之一的，乙方有权提前实现担保物权。该《抵押合同》签订后，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行已经履行了《借款合同》项下的贷款支付义务，但贵州东海公司未如期履行借款偿还义务，此行为系《借款合同》中约定的违约行为，抵押债权人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行有权向抵押债务人崔玉善、孙红在抵押担保范围内以抵押财产为限承担偿还义务的条件已经符合《抵押合同》第十一条约定的抵押权实现的情形，四原告请求判令崔玉善、孙红对前述借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金，以抵押财产为限对前述债务承担清偿责任的主张应当予以支持，织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行对崔玉善、孙红提供的房地产抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权的主张，符合《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第二款规定，对抵押债务人崔玉善、孙红的其他诉讼主张不予支持。 对第五个焦点问题，即青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮对前述借款本金、利息、复利、罚息、违约金承担连带清偿责任？《物权法》第一百七十六条规定“担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，《中华人民共和国担保法》第十二条规定“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人尚未付清其应当承担的份额”，第十八条第二款规定“连带责任的保证人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第三十条规定“有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的”，本案书证2015年10月30日《保证合同》（织农商行﹝2015﹞年社团保字10001号）载明保证人青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮，债权人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行之间约定的保证方式为连带保证责任，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证，抵押，质押，保函等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围承担保证责任。保证担保的范围为债权本金人民币壹亿壹仟伍佰万元整及利息（包括得利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用大的以及乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）本案主债务人贵州东海公司未依《借款合同》约定如期履行借款偿还义务，保证债权人主张保证债务人青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮承担连带责任保证的条件成就，本案债权人织金农商行、毕节农商行、黔西农商行、赫章农商行主张的债权本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金，保证债务人青岛东海公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮应当依法承担连带责任保证。保证人董锐并未向本院提交证据证明存在《担保法》第三十条规定情形之一的，其以只是青岛东海公司的财务人员，为公司贷款担保不是其真实的意思表示，2015年10月30日原告方此笔贷款发放时，并非公司的股东（也非隐名股东）或高管等身份，原告方当时以董锐是担保人的财务人员，要求董锐在担保合同中签字，并明确表示如果财务人员不签字不符合原告方发放贷款的程序。而且原告方的工作人员一再表示此笔借款是有土地抵押的，所抵押的土地也是经过银行指定评估机构进行评估的，要求董锐签字只是银行的必要程序，原告方告知董锐，原告方利用了董锐的善良隐瞒事实，在明知董锐对该笔巨额贷款担保能力，从而对公司领导施压并伙同借款公司、担保公司诱导、欺骗董锐在担保人处签字，显失公平，该笔借款由借款人实际支配，且答辩人早已离职，董锐并未从中获利或用于其个人生活等消费等均不是其免除连带责任保证的理由。保证人唐玮主张其是代表青岛东海公司的法定代表人签字的抗辩理由没有证据实，与《保证合同》载明的事实不符，其抗辩主张不予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国商业银行法》第四十二条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十条、三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条、第一百五十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第二百四十一条规定，判决如下： 一、贵州东海伟业实业有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还贵州织金农村商业银行股份有限公司借款本金￥33320000元，从2018年5月21日起至2018年6月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币249900元），2018年6月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清； 二、贵州东海伟业实业有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还贵州毕节农村商业银行股份有限公司借款本金￥21910000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币164325元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清； 三、贵州东海伟业实业有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还贵州黔西农村商业银行股份有限公司借款本金￥18720000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币140400元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清； 四、贵州东海伟业实业有限公司在本判决书生效之日起十五日内偿还贵州赫章农村商业银行股份有限公司借款本金￥15800000元，从2018年4月21日起至2018年5月20日利息按固定月利率7.5‰计算利息（利息为人民币118500元），2018年5月21日之后的利息、罚息和复利按11.25‰标准计付，利随本清； 五、贵州东海伟业实业有限公司在本判决生效之日起十五日内向贵州织金农村商业银行股份有限公司支付违约金200000元； 六、贵州东海伟业实业有限公司向贵州毕节农村商业银行股份有限公司支付违约金150000元； 七、贵州东海伟业实业有限公司向贵州黔西农村商业银行股份有限公司支付违约金125000元； 八、贵州东海伟业实业有限公司向贵州赫章农村商业银行股份有限公司支付违约金100000元； 九、贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司对贵州东海伟业实业有限公司权属证号为织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织房权证绮陌乡字第××号、织国用（2013）第0143号国有土地使用权、织国用（2013）第0142号的厂房及国有土地使用权（坐落于毕节织金县）在抵押担保范围内享有优先受偿权； 十、织金县鑫利投资开发有限公司对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还的借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金以地号为15-209-1国有土地使用权证号为织国用2015第××号的国有土地使用权承担抵押担保责任，贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司对织金县鑫利投资开发有限公司地号为15-209-1国有土地使用权证号为织国用2015第××号的国有土地使用权在抵押担保范围内享有优先受偿权； 十一、崔玉善对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还的借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金以位于山东省威海市房屋所有权证号威房权证字第××号房地产承担清偿责任，贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司对崔玉善位于山东省威海市房屋所有权证号威房权证字第××号房地产在抵押担保范围内享有优先受偿权； 十二、孙红对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还的借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金以位于山东省威海市房屋所有权证号威房权证字第××号房地产承担清偿责任，贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司对孙红位于山东省威海市房屋所有权证号威房权证字第××号房地产在抵押担保范围内享有优先受偿权； 十三、青岛东海伟业实业有限公司对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担连带清偿责任；青岛东海伟业实业有限公司承担保证责任后，有权向贵州东海伟业实业有限公司追偿； 十四、宋庆海对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担连带清偿责任；宋庆海承担保证责任后，有权向贵州东海伟业实业有限公司追偿； 十五、金三德对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担连带清偿责任；金三德承担保证责任后，有权向贵州东海伟业实业有限公司追偿； 十六、董锐对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担连带清偿责任；董锐承担保证责任后，有权向贵州东海伟业实业有限公司追偿； 十七、唐玮对贵州东海伟业实业有限公司应当偿还贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司借款本金￥89750000元及其所产生的利息、复利、罚息和违约金承担连带清偿责任；唐玮承担保证责任后，有权向贵州东海伟业实业有限公司追偿； 十八、驳回贵州织金农村商业银行股份有限公司、贵州毕节农村商业银行股份有限公司、贵州黔西农村商业银行股份有限公司、贵州赫章农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费493915.62元，诉讼保全费5000元，由贵州东海伟业实业有限公司、崔玉善、孙红、青岛东海伟业实业有限公司、宋庆海、金三德、董锐、唐玮、织金县鑫利投资开发有限公司连带负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。 审 判 长  张 雄 审 判 员  田 川 审 判 员  徐 洪 二〇一九年七月二十五日 法官助理  成 梅 书 记 员  张汝阳