贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初190号原告：贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司，住所贵州省贵阳市花溪区清溪南路111号。法定代表人：张树勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：张毅葭，贵州浅山律师事务所律师，执业证号：15201201211134424，特别代理。委托诉讼代理人：田友莉，贵州浅山律师事务所实习律师，证号：2301180621312，一般代理。被告：贵州亿诺贸易有限责任公司，住所贵州省贵阳市南明区解放路224号2幢3单元1层2号。法定代表人：杨朝戎，该公司总经理。被告：尚红梅，女，1964年11月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。被告：邓筑生，男，1950年2月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：刘小萍，女，1969年10月20日出生，汉族，湖南省汉寿县人，住贵州省贵阳市南明区。上列三被告共同委托诉讼代理人：江茁，贵州浅山律师事务所律师，执业证号：15201200010821259，特别代理。第三人：贵阳农村商业银行股份有限公司，住所贵州省贵阳市观山湖区长岭北路会展商务区TB-1贵阳农村商业银行股份有限公司大楼。法定代表人：王大鸣。委托诉讼代理人：罗志伟，男，该公司员工，一般代理。委托诉讼代理人：谭曾，男，该公司员工，一般代理。原告贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司（以下简称旅游文化投资公司）与被告贵州亿诺贸易有限责任公司（以下简称亿诺公司）、尚红梅、邓筑生、刘小萍及第三人贵阳农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告旅游文化投资公司委托诉讼代理人张毅葭、田友莉，被告亿诺公司、尚红梅、邓筑生、刘小萍经本院在《人民法院报》刊登公告又直接送达起诉状副本及开庭传票后，被告亿诺公司法定代表人杨朝戎、被告尚红梅、邓筑生、刘小萍、第三人贵阳农商行委托诉讼代理人罗志伟、谭曾均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告旅游文化投资公司向本院提出诉讼请求：1.被告亿诺公司向原告归还借款本金12810900元；2.被告亿诺公司向原告支付借款合同约定的利息、复利、罚息，自2015年7月31日起至还清本息之日止，暂计至2018年10月31日为5237473.27元；3.被告亿诺公司支付原告律师费283000元；4.原告对编号“筑农商（中曹支）行2015年抵贷字06005号贵阳农村商业银行抵押合同”项下抵押物清单所列抵押物享有抵押物权，原告有权以抵押物变卖、拍卖、折价所得价款在第1、2、3、5项债务范围内优先受偿；5.本案诉讼费由被告共同承担。事实和理由：2015年6月29日，被告亿诺公司与农村商业银行中曹支行签订了《流动资金贷款合同》，约定借款15000000元，贷款为固定利率月利率7.333‰，借款期限为24个月，按季结息，结息日一般固定为每季末的第20日，借款人应在结息日前向贷款人支付到期利息，未能按期付息则从次日起计收复利。借款人有义务按合同规定按期归还借款本金、利息和其他应付款项，借款人未按期归还贷款的应承担罚息利率，罚息利率为合同载明贷款利率基础上加收50%，并承担实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。提款申请贷款支付授权委托书载明实际借款12810900元，还款期限为《流动资金贷款合同》规定的放款日即2015年7月31日起至2017年7月30日。2015年6月29日，被告尚红梅、邓筑生、刘小萍与农村商业银行中曹支行签订了《抵押合同》并办理了他项权证，以其位于清镇市商业住房担保上述贷款本金15000000元及利息、罚息、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。借款合同到期后，农村商业银行中曹支行多次催收仍未履行。原告与农村商业银行于2018年3月29日签订《债权转让协议》，约定将前述《流动资金贷款合同》项下债权及《抵押合同》项下的抵押权等一切从权利和权益均转让给原告，原告按协议约定全额支付了债权转让价款，农村商业银行已于2018年4月17日在贵州日报上发布了债权转让公告，告知四被告农村商业银行所享有的全部本息，涉案《债权转让协议》对四被告发生法律效力。综上所述，原告现诉至法院。被告亿诺公司辩称，对原告公告转让债权的事情不知情，也没有看到报纸及接到任何通知，签订还款协议后不会再产生资金占用费，不再计算利息和复息，本息我公司会进一步核实。被告尚红梅辩称，亿诺公司没有完成还款义务或者无法还清时，我方才同意用涉案的抵押物偿还，仅限于用抵押物承担担保责任。我方对原告公告转让债权的事情不知情，也没有看到报纸及接到任何通知，债的转让时未经过同意对抵押权的转让是不生效的。被告邓筑生辩称，亿诺公司没有完成还款义务或者无法还清时，我方才同意用涉案的抵押物偿还，仅限于用抵押物承担担保责任。我方对原告公告转让债权的事情不知情，也没有看到报纸及接到任何通知，债的转让时未经过同意对抵押权的转让是不生效的。被告刘小萍辩称，亿诺公司没有完成还款义务或者无法还清时，我方才同意用涉案的抵押物偿还，仅限于用抵押物承担担保责任。我方对原告公告转让债权的事情不知情，也没有看到报纸及接到任何通知，债的转让时未经过同意对抵押权的转让是不生效的。第三人农村商业银行述称，对原告的起诉无意见，债权转让依法进行了公告，债权转让后进行报备，履行了合法程序。本院经审理认定事实如下：2015年6月29日，被告亿诺公司与贵阳农村商业银行股份有限公司中曹支行（以下简称农村商业银行中曹支行）签订《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》，约定被告亿诺公司向农村商业银行中曹支行借款。2.借款用途：偿还小河联银中曹路分社20120820-1号综合授信合同下借款人所欠债务。3.借款本金：15000000元。4.支付时间：2015年8月3日，农村商业银行中曹支行向被告亿诺公司支付了借款12810900。5.借款期限：从2015年7月31日至2017年7月30日。6.借款利率：固定利率，月利率为7.3333‰。7.逾期罚息利率：贷款利率基础上加收50%，即月利率为10.99995‰。8.还款方式：按季结息（每季末月20日），对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款、贷款虽未到期或逾期未超过九十天但甲方发生生产经营已停止或贷款所涉及的项目已停建的贷款，或法律法规或规章另有规定的贷款，按照先还本后还息的原则偿还。9.违约责任：借款到期前，对亿诺公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款逾期后，对亿诺公司未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利。借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费等实现债权的费用。二、担保情况：抵押担保情况1.抵押合同的签订情况：2015年6月29日，农村商业银行中曹支行与被告尚红梅、邓筑生、刘小萍签订《抵押合同》，约定被告用房屋为案涉债务提供抵押担保。2.抵押财产：被告尚红梅、邓筑生、刘小萍所有的位于清镇市的房屋。（房屋产权证号：筑房权证清镇字第××号，建筑面积：2467.84平方米）。3.抵押担保范围：债权本金15000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、农村商业银行中曹支行垫付的有关费用以及保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；4.抵押权存续期间：至被担保的债权诉讼时效届满为止。5.登记情况：2015年6月30日办理案涉抵押房屋的抵押登记手续，取得筑房他证清镇字第××号不动产登记证。6.其他约定：当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论农村商业银行中曹支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于债务人本身及其他第三方提供的保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。三、其他事实。1.原告提交被告亿诺公司出具的《提款申请》、《贷款支付授权委托书》，按照亿诺公司的授权向交易对象支付借款。2.原告亿诺公司向本院申请财产保全，本院于2019年1月28日作出（2019）黔0111民初190号民事裁定书，并移送执行。原告缴纳保全费5000元。四、债权转让情况1.2018年3月29日，农村商业银行与原告旅游文化投资公司签订《债权转让协议》，农村商业银行将其对债务人的债权（债权具体见《债权转让清单》）转让给原告，转让日为原告向贵阳农商行支付转让价款之日，基准日指2018年3月28日。2.债权转让金额及价款：债权金额，截至基准日，债权本金余额为12810900元，累计欠息（含罚息复利）3293940.99元，贷款年利率8.79996%，转让价格15695900元，自基准日至转让日之间的利息、费用等均由原告享有，自转让日起，与债权有关的全部权利自农村商业银行转移至原告，原告由此享有债权。2018年3月30日原告向农村商业银行支付了转让价款。3.2018年4月17日，原告在贵州日报上刊登《贵阳农村商业银行股份有限公司债权转让公告》，将案涉债务及相关权利、权益和利益以及由此转让的其他相关权益依法一并转让。4.原告为委托律师代理本次诉讼支付律师费283000元。上述事实，有已经庭审质证的当事人陈述、营业执照、流动资金借款合同、《流动资金借款合同补充协议》、借款借据、提款申请、贷款支付授权委托书、抵押合同、房屋产权证、债权转让协议、收据、凭证、账户明细清单、贵州日报报纸、民事代理法律服务合同、发票、付款凭证等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务，不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。本案立案案由为民间借贷纠纷，本案中，农村商业银行中曹支行与被告亿诺公司签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》，与尚红梅、邓筑生、刘小萍签订的《抵押合同》，原告与农村商业银行签订的《债权转让协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，受法律保护，各方应当按照合同约定履行义务。债权转让合同生效，案件诉讼标的为原合同的权利义务关系，故本案案由为金融借款合同纠纷。被告亿诺公司未依照合同约定履行还本付息义务，其行为已构成违约，且原告对案涉借款等进行了公告，原告有权要求被告亿诺公司偿还案涉借款本息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条关于借款人应当按照约定的期限返还借款，否则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息的规定，被告亿诺公司应当向原告偿还尚欠借款本金，并按《流动资金借款合同》约定支付利息、罚息和复息。故对原告要求被告亿诺公司偿还借款本金12810900元并从2015年7月31日起按《流动资金借款合同》约定的利率标准支付利息、罚息、复息至本息清偿之日止的请求，本院予以支持。农村商业银行中曹支行为保障其债权实现，与被告尚红梅、邓筑生、刘小萍签订了《抵押合同》，并按法律规定办理了抵押房产的抵押登记手续，因被告亿诺公司未按约定履行还款义务，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告对被告尚红梅、邓筑生、刘小萍用于借款抵押的位于清镇市的房屋（房屋产权证号：筑房权证清镇字第××号，建筑面积：2467.84平方米）被折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告贵州亿诺贸易有限责任公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司借款本金人民币12810900元并支付从2015年7月31日起按《流动资金借款合同》约定的利率标准支付利息、罚息、复息至本息清偿之日止；二、被告贵州亿诺贸易有限责任公司于本判决生效之日起三十日内向原告贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司支付律师费人民币283000元；三、原告贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司对被告尚红梅、邓筑生、刘小萍所有的位于清镇市的房屋（房屋产权证号：筑房权证清镇字第××号，建筑面积：2467.84平方米）被折价或者拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二项明确的款项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币131788元，由被告贵州亿诺贸易有限责任公司、尚红梅、邓筑生、刘小萍负担。（此款原告贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司已预交，由前述三被告直接支付给原告。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  康志刚人民陪审员  杨大德人民陪审员  叶义荣二〇一九年七月十日书 记 员  张晓燕