温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初6383号原告：中国工商银行股份有限公司温州市中支行，营业场所：浙江省温州市鹿城区吴桥路利府花园南1-31号。负责人：邵丽，支行行长。委托诉讼代理人：黄跃，该支行工作人员。委托诉讼代理人：李金龙，男，汉族，系中国工商银行股份有限公司温州分行员工，住浙江省温州市。被告：法派集团有限公司，住所地：浙江省温州市温州经济技术开发区滨海园区明珠路768号。法定代表人：潘太忠，经理。委托诉讼代理人：卢爱军，该单位工作人员。委托诉讼代理人：朱伟琦，该单位工作人员。被告：上海法派服饰有限公司，住所地：上海市金山区珠龙经济小区。法定代表人：黄春燕，执行董事。被告：马丽萍，女，1964年5月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行（以下简称工商银行温州市中支行）与被告法派集团有限公司（以下简称法派集团公司）、上海法派服饰有限公司（以下简称上海法派公司）、马丽萍金融借款合同纠纷一案，原告于2019年6月11日向本院提起诉讼，诉请：1.被告法派集团公司偿还原告借款本金3400000元及利息37587.47元、逾期利息、复利（逾期利息、复利均自2018年10月12日起至履行完毕之日止，按年利率7.1925%计算）；2.被告法派集团公司偿还原告借款本金4300000元及利息47537.10元、逾期利息、复利（逾期利息、复利均自2018年10月12日起至履行完毕之日止，按年利率7.1925%计算）；3.被告法派集团公司偿还原告借款本金4500000元及利息50347.50元、逾期利息、复利（逾期利息、复利均自2018年10月13日起至履行完毕之日止，按年利率7.1925%计算）；4.被告法派集团公司偿还原告借款本金4880000元及利息54599.07元、逾期利息、复利（逾期利息、复利均自2018年10月13日起至履行完毕之日止，按年利率7.1925%计算）；5.被告法派集团公司偿还原告借款本金500000元及利息7325.69元、逾期利息、复利（逾期利息、复利均自2018年11月8日起至履行完毕之日止，按年利率7.1925%计算）；6.被告法派集团公司偿还原告借款本金4120000元及利息126215.06元、逾期利息、复利（逾期利息、复利均自2019年3月8日起至履行完毕之日止，按年利率7.1925%计算）；7.原告就被告上海法派公司名下坐落于上海市闸北区地产拍卖、变卖所得价款在30100000元最高余额内优先受偿；8.原告就被告马丽萍名下坐落于温州市地产拍卖、变卖所得价款在6880000元最高余额内优先受偿；9.本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。本案现已审理终结。本院经审理认定：2015年4月2日，被告马丽萍与原告（原中国工商银行股份有限公司温州城南支行）签订编号2015年城南（抵）字0019号《最高额抵押合同》，约定被告马丽萍自愿以坐落于温州市鹿城区地产（订立合同前已出租）为自2015年4月2日至2018年4月2日期间在6880000元的最高余额内原告依据与被告法派集团公司签订的借款合同等而享有的对被告法派集团公司的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年10月9日，被告上海法派公司与原告签订编号2016年城南（抵）字0014号《最高额抵押合同》，约定：为确保原告债权的实现，被告上海法派公司自愿向原告提供抵押担保；担保的主债权为自2016年10月10日至2019年10月10日期间，在30100000元的最高余额内，原告依据与被告法派集团公司签订的借款合同等而享有的债权；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用；抵押物为坐落于上海市闸北区。2016年10月25日，双方办理了抵押登记手续。依据上述担保合同，被告法派集团公司多次向原告申请贷款并签订借款合同，分别为：（一）2017年10月13日，双方分别签订编号2017年城南字00117、00118号《流动资金借款合同》，借款金额分别为3400000元、4300000元。同月17日，原告依约发放上述贷款，还款日期均为2018年10月11日；（二）2017年10月13日，双方分别签订编号2017年城南字00119、00121号《流动资金借款合同》，借款金额分别为4500000元、4880000元。同月18日，原告依约发放上述贷款，还款日期均为2018年10月12日；（三）2017年11月9日，双方签订编号2017年城南字00138号《流动资金借款合同》，借款金额为500000元。同月13日，原告依约发放贷款，还款日期为2018年11月7日；（四）2018年3月9日，双方签订编号0120300022-2018年（城南）字00009号《流动资金借款合同》，借款金额为4120000元。同月15日，原告依约发放贷款，还款日期为2019年3月7日。同时，上述借款合同均约定：借款期限为1年，自实际提款日起算；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基准利率（LPR），浮动幅度为加48.5个基点（一个基点为0.01%）；借款利率以1个月为一期，一期以调整，分段计息；逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%；对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；按月结息，借款到期一次性还本。但上述借款合同项下的贷款发放后，被告法派集团公司均仅按约足额支付借款利息至2018年7月20日。2018年10月11日，借款本金3400000元、4300000元的借款期限届满，被告法派集团公司未偿还借款本金，分别尚欠利息37587.47元、47537.10元。2018年10月12日，借款本金4500000元、4880000元的借款期限届满，被告法派集团公司未偿还借款本金，分别尚欠利息50347.50元、54599.07元。2018年11月7日，借款本金500000元的借款期限届满，被告法派集团公司未偿还借款本金，尚欠利息7325.69元。2019年3月7日，借款本金4120000元的借款期限届满，被告法派集团公司未偿还借款本金，尚欠利息126215.06元。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告法派集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款3400000元及利息37587.47元、逾期利息、复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均自2018年10月12日起至实际履行完毕之日止，按2017年城南字00117号《流动资金借款合同》约定的贷款利率上浮50%计付）。二、被告法派集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款4300000元及利息47537.10元、逾期利息、复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均自2018年10月12日起至实际履行完毕之日止，按2017年城南字00118号《流动资金借款合同》约定的贷款利率上浮50%计付）。三、被告法派集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款4500000元及利息50347.50元、逾期利息、复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均自2018年10月13日起至实际履行完毕之日止，按2017年城南字00119号《流动资金借款合同》约定的贷款利率上浮50%计付）。四、被告法派集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款4880000元及利息54599.07元、逾期利息、复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均自2018年10月13日起至实际履行完毕之日止，按2017年城南字00121号《流动资金借款合同》约定的贷款利率上浮50%计付）。五、被告法派集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款500000元及利息7325.69元、逾期利息、复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均自2018年11月8日起至实际履行完毕之日止，按2017年城南字00138号《流动资金借款合同》约定的贷款利率上浮50%计付）。六、被告法派集团有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行借款4120000元及利息126215.06元、逾期利息、复利（逾期利息以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均自2019年3月8日起至实际履行完毕之日止，按0120300022-2018年（城南）字00009号《流动资金借款合同》约定的贷款利率上浮50%计付）。七、如被告法派集团有限公司未在上述期限内履行第一、二、三、四、五、六项债务，则依法拍卖或变卖被告上海法派服饰有限公司名下坐落于上海市地产【产权证号：沪房地闸字（2004）第013981号，地号：闸北区芷江西路街道233街坊11丘，建筑面积：合计745.38平方米】、上海市大统路988号Ｂ幢1101、1102、1103、1104室房地产【产权证号：沪房地闸字（2004）第002188号，地号：闸北区芷江西路街道233街坊11丘，建筑面积：合计745.38平方米】，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号2016年城南（抵）字0014号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过30100000元。八、如被告法派集团有限公司未在上述期限内履行第一、二、三、四、五、六项债务，则依法拍卖或变卖被告马丽萍单独所有的坐落于浙江省温州市鹿城区（产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：238.05平方米）、301室（产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：237.99平方米），所得价款由原告中国工商银行股份有限公司温州市中支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号2015年城南（抵）字0019号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过6880000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费154844元，减半收取77422元，由被告法派集团有限公司、上海法派服饰有限公司、马丽萍负担（被告须在本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费，逾期本院将强制执行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。（此页无正文）审 判 员 胡佳颖二〇一九年七月九日代书记员 杨彬彬