安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0122民初2311号 原告：安徽肥东农村商业银行股份有限公司，住合肥市肥东县店埠镇新街1号， 法定代表人：李涛，董事长。 委托诉讼代理人：李丰升，安徽李丰升律师事务所。 委托诉讼代理人：李鑫，安徽李丰升律师事务所。 被告：许道俊，男,1963年1月17日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：李秀芝，女,1964年11月11日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：张永康，女,1965年5月19日出生，汉族，住安徽省肥东县。 委托诉讼代理人：王大宏，北京京师（合肥）律师事务所。 被告：刘健，男,1962年1月10日出生，汉族，住安徽省肥东县。 委托诉讼代理人：王大宏，北京京师（合肥）律师事务所。 原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司（简称肥东农商行）与被告许道俊、李秀芝、张永康、刘健金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告肥东农商行委托诉讼代理人李鑫、被告许道俊、李秀芝、张永康、刘健到庭参加诉讼，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告肥东农商行向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告许道俊、李秀芝立即归还原告借款本金人民币219998.99元，利息（罚息）155697.42元，本息合计375696.41元，本清息止；二、承担原告实现债权费用20000元；三、被告许道俊以位于肥东县的房产（房地权证：肥东字第××号）、被告张永康、刘健以位于肥东县的房产（房地权证：肥东字第××号）为上述债务作抵押担保，原告依法对前述抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年1月16日，被告许道俊以购材料为由与原告签订了《个人借款合同》，约定被告向原告中请短期借款人民币500000元，贷款期限为12个月（自2013年1月16日至2014年1月16日），贷款年利率为9.0%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%，按季结息，到期一次性还本。此外，原、被告在合同中还就违约责任等其他权利和义务进行了明确约定。同口，被告许道俊、李秀芝、张永康、刘健均与原告签订了《抵押合同》约定以被告许道俊、李秀芝所有位于肥东县的房产（房地权证：肥东字第××号）及被告张永康、刘健所有位于肥东县的房产（房地权证：肥东字第××号）共两套房产为上述贷款作抵押扣保，并办理了他项权登记于续。借款合同签订后，原告依约向被告许道俊发放了500000贷款本金，履行了自己的合同义务。贷款发放后，被告未按约定及时履行还本付息义务。截至2018年8月1日，被告尚拖欠借款本金人民币219998.99元，利息（罚息）155697.42元。为维护自身的合法权益不受非法侵犯，原告特具状人民法院，提出以上诉讼请求，望予支持为盼。 被告许道俊辩称，对事实没有异议。 被告李秀芝辩称，对事实没有异议。 被告张永康、刘健辩称，对借款事实没有异议，由于被告许道俊、李秀芝进行了相关财产抵押，请求法院在判决时让被告张永康、李秀芝承担还款责任，在抵押财产不足部分，由被告许道俊、李秀芝承担补足责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2013年1月16日，被告许道俊因购材料与原告肥东农商行王铁支行签订《个人借款合同》，从原告肥东农商行借款500000元，借款期限为12个月，借款利率为固定利率年利率为9.0%，逾期利息为借款利率上浮30%确定，即按照年利率11.7%计算。同日，被告许道俊、李秀芝，张永康、刘健分别与原告肥东农商行王铁支行签订《抵押合同》，并办理房地产他项权证，以被告许道俊、李秀芝所有位于安徽省肥东县（肥东字第××号）的房屋、张永康、刘健所有位于安徽省肥东县房屋对上述借款进行抵押担保。截至2018年7月31日，被告许道俊尚欠原告借款本金219998.99元，利息155697.42元。被告许道俊与被告李秀芝在借款时，系夫妻关系，被告张永康、刘健系夫妻关系。审理中，因原被告意见分歧较大，故调解不成。 另查，安徽肥东农村商业银行股份有限公司王铁支行系安徽肥东农村商业银行股份有限公司分支机构。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原被告签订的《个人借款合同》是当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。原告肥东农商行王铁支行按照合同约定向被告许道俊发放了贷款，履行了合同义务，被告许道俊未按合同约定按期归还本息，已构成违约，应承担违约责任。原告主张要求被告许道俊归还贷款本金及利息，理由正当，本院予以支持。该笔贷款发生在许道俊与李秀芝夫妻关系存续期间，且被告李秀芝对借款知情，应认定上述债务为夫妻共同债务。被告许道俊、李秀芝，张永康、刘健自愿签订《抵押合同》，并办理抵押权登记，抵押权依法成立，本院予以确认，原告有权就抵押物折价、拍卖、变卖款享有优先受偿。原告主张实现债权费用20000元，符合合同约定，应予支持。虽合同中一方当事人为安徽肥东农村商业银行股份有限公司王铁支行，但安徽肥东农村商业银行股份有限公司王铁支行系安徽肥东农村商业银行股份有限公司分支机构，根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。故安徽肥东农村商业银行股份有限公司可代为起诉。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下： 一、被告许道俊、李秀芝于本判决生效后十日内归还原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司借款本金219998.99元，自2018年7月31日前利息155697.42元。自2018年8月1日起，以借款本金219998.99元为基数，按年利率11.7%计算利息，本清息止； 二、被告许道俊、李秀芝给付原告实现债权费用20000元； 三、原告安徽肥东农村商业银行股份有限公司对被告许道俊、李秀芝所有位于安徽省肥东县（肥东字第××号）的房屋、张永康、刘健所有位于安徽省肥东县房屋的折价、拍卖、变卖款对上述债务享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7235元，由被告许道俊、李秀芝负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  项 东 人民陪审员  贺泽成 人民陪审员  李家兵 二〇一九年七月十一日 书 记 员  王晓潇 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施 或者赔偿损失等违约责任 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返 还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满 年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催 告借款人在合理期限内返还 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权 的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以 该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押杈人，提供担保的财产为抵押物。