福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初3870号 原告（反诉被告）：泉州美岁南益商业管理有限公司，统一社会信用代码：91350500MA344YMG1Q，住所地福建省泉州市丰泽区田安北路南益集团大厦28-29楼。 法定代表人：黄福兴，任董事长职务。 委托诉讼代理人：徐长青、黄思超，上海段和段（厦门）律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：泉州丰泽和萌餐饮店，统一社会信用代码：91350503MA2YBQNWOT，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街668号南益广场510-511。 投资人：余聪。 委托诉讼代理人：王英，北京观韬中茂律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：余聪，男，1985年1月16日出生，汉族，住福州市。 委托诉讼代理人：王英，北京观韬中茂律师事务所执业律师。 原告泉州美岁南益商业管理有限公司（以下简称美岁南益公司）与被告泉州丰泽和萌餐饮店（以下称和萌餐饮店）、余聪房屋租赁合同纠纷一案，反诉原告和萌餐饮店、余聪与反诉被告美岁南益公司房屋租赁合同纠纷一案，本院分别于2019年3月20日、2019年4月12日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，美岁南益公司的委托诉讼代理人徐长青、黄思超，余聪及和萌餐饮店、余聪的共同委托诉讼代理人王英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 美岁南益公司向本院提出诉讼请求：一、依法确认美岁南益公司与和萌餐饮店签订的编号为ＭＳＳＹ-ＭＳＮＹ-ＺＳＺＬ-2017（080）的《南益·美岁天地商铺租赁合同》于2019年2月15日解除；二、和萌餐饮店立即将位于泉州市丰泽区商铺及仓库腾空、恢复原状交还美岁南益公司；三、和萌餐饮店立即支付商铺租金人民币153125.80元、仓库租金人民币5489元；四、和萌餐饮店支付自2018年5月1日起至交还商铺之日止的综合管理费（按每月人民币8541.50元计算，暂计人民币81144.25元）；五、和萌餐饮店立即支付电费人民币14185.90元、水费人民币1212.20元；七、和萌餐饮店立即支付违约金人民币15013.16元，并自2019年2月16日起以人民币239759.05元为基数按日万分之五向美岁南益公司支付违约金至付清之日止。八、就美岁南益公司上述第三、四、五、六、七项诉讼请求的支付款项，在和萌餐饮店财产不足清偿时由余聪承担全部清偿责任。九、和萌餐饮店立即将其住所由前述商铺依法变更至其他办事机构所在地。事实与理由：2017年8月1日，就承租位于泉州市丰泽区房屋，和萌餐饮店与美岁南益公司正式签订编号为ＭＳＳＹ-ＭＳＮＹ-ＺＳＺＬ-2017（080）的《商铺租赁合同》（租赁房屋2017年6月19日已移交）。依据该合同，前述商铺建筑面积155.30平方米，装修期为2017年7月1日至2017年9月26日，租期为2017年9月27日起至2022年9月26日止，装修期及租期前三个月给予免租优惠；商铺综合管理费为人民币（币种下同）8541.50元／月，租金每两个租约年调整一次（2018年9月26日前均为18014.80元／月）；仓库面积11平方米，租期与商铺租期相同，租金标准为30元／月／平方米（即330元／月）；电费1.38元／度（后于2018年10月调整为1.27元／度）、水费3.5元／吨（后于2017年12月调整为4.18元／吨）。该合同同时约定，租金季付，和萌餐饮店应当在每个交租期最后一个月的20号前向美岁南益公司一次性足额支付下个交租期租金，如和萌餐饮店延迟交纳租金或综合管理费或公用事业费累计超过3日（含），则美岁南益公司有权解除合同、没收履约保证金并要求和萌餐饮店补交各项减免优惠政策所减免的租金或其他款项；如被和萌餐饮店延迟缴纳租金或其他费用，每延迟一日，应按欠款金额万分之五支付违约金。前述租赁合同签订后，和萌餐饮店屡次迟延支付租金、综合管理费及各项费用，且对美岁南益公司的催款通知及人员沟通不予理会。2019年1月31日，美岁南益公司再次向和萌餐饮店发出《南益·美岁天地限期付款通知函》，要求其在2019年2月14日前付清拖欠的全部租金及费用，逾期不付则《商铺租赁合同》自2019年2月15日解除，但和萌餐饮店不仅未支付任何款项，且自2019年2月13日起直接关门停业至今，故美岁南益公司决定解除合同并追究和萌餐饮店违约责任。而和萌餐饮店为个人独资企业，余聪作为投资人应当以其个人财产对企业债务承担无限责任。 泉州丰泽和萌餐饮店、余聪共同答辩称，一、美岁南益公司无权解除《商铺租赁合同》，该合同应依其请求予以撤销；二、同意尽快腾退案涉商铺，并将和萌餐饮店登记住所迁离案涉商铺；三、不同意向美岁南益公司支付商铺租金、仓库租金、综合管理费、商铺占用费、仓库占用费、电费、水费；四、和萌餐饮店不存在违约行为，不同意支付违约金；五、不同意承担本案的诉讼费。 泉州丰泽和萌餐饮店、余聪向本院提出反诉请求：一、判令撤销美岁南益公司与和萌餐饮店之间的编号为MSSY-MSNY-ZSZL-2017(080)的《店铺租赁合同》；二、判令美岁南益公司提供案涉店铺的钥匙，以使和萌餐饮店顺利腾退商铺；三、判令美岁南益公司返还和萌餐饮店履约保证金人民币36000元；四、判令美岁南益公司向和萌餐饮店支付2018年国庆活动费用人民币12900元；五、判令美岁南益公司赔偿和萌餐饮店投资损失共计人民币966142元；六、判决美岁南益公司承担本案本诉和反诉诉讼费。事实理由：2017年5月，美岁南益公司在进行商场招商时对外虚假宣传hmv，GIVENCY，CalvinKlein，Swarovski，WestWood，initial，ivykki，bodying等容易吸引客流的知名品牌均已入住商场，还故意欺骗余聪该等知名品牌已实际入驻商场，诱使余聪于2017年8月1日签订《商铺租赁合同》。实际上，该等知名品牌至今未入驻商场，大部分已入住品牌与美岁南益公司当初宣传的轻奢定位也相去甚远，直接导致商场客流量极低，且客流群体与预期不符，给和萌餐饮店的投资和经营带来严重损失。余聪有权请求人民法院撤销该合同，并要求美岁南益公司返还履约保证金人民币3.6万元，赔偿投资损失人民币966142元（投资总额110万元-履约保证金3.6万元-代金券1.29万元-投资款余额34958元-剩余设备折旧5万元=966142元）。美岁南益公司于2019年3月10日之前私自更换商铺钥匙并换锁，导致和萌餐饮店无法顺利腾退商铺。美岁南益公司违反《福建省物价局关于继续采取措施降低一般工商业电价有关事项的通知》的规定加收电价和乱用电服务费，和萌餐饮店有权拒绝支付电费而不构成违约。另外，美岁南益公司于2018年国庆节期间举办商场抽奖活动时，抽出用于和萌餐饮店消费的43张面值300元代金券，共计人民币12900元。前述代金券均已实际消费，但美岁南益公司未按照承诺就前述代金券进行现金结算。综上，和萌餐饮店不存在违约行为，由于美岁南益公司的虚假宣传和故意欺骗行为，导致和萌餐饮店、余聪遭受巨额损失，导致合同无法正常履行。 美岁南益公司辩称：1、和萌餐饮店、余聪超出法律规定一年提起撤销合同权利，其权利已经消灭。2、美岁南益公司用简易锁锁住店门，不存在和萌餐饮店提出的其他问题，而且今天美岁南益公司已经把链子锁也带过来。美岁南益公司通知和萌餐饮店来解决，和萌餐饮店、余聪并没有到现场办理退房手续，也没有要求美岁南益公司配合腾退。3、履约保证金根据合同第25条约定已经美岁南益公司没收，但事实已经发生和完成，不存在返还保证金的问题。4、该诉求所称的人民币12000元实际上是美岁南益公司给和萌餐饮店的一种优惠措施，按照当时的约定美岁南益公司按照该费用的7折与和萌餐饮店结算，因为和萌餐饮店拖欠租金违反合同，这种优惠予以取消，所以不存在返还的问题。5、投资损失与美岁南益公司的行为没有因果关系，故不应支持。 本院经审理查明，2017年8月1日，和萌餐饮店（合同乙方、承租人）与美岁南益公司（合同甲方、出租人）签订《商铺租赁合同》一份，甲方同意将南益美岁天地中五层510-511号商铺出租给乙方。该合同主要约定：甲方移交、乙方进入该房屋之日，双方应签署《房屋交接确认书》确定进场日；计租日为该房屋实际用于经营（包括试营业、试运行）之日；租约年为计租日至次年当月当日的前一日为第一个租约年；计租面积为155.30㎡；租赁期限为60个月，即自2017年9月27日至2022年9月26日；第一个租约年（即2017年9月27日至2018年9月26日），月租金为18014.8元，第二个租约年（即2018年9月27日起至2019年9月26日），月租金为18014.8元，第三个租约年（即2019年9月27日至2020年9月26日，月租金为18915.54元；租金按自然季度支付，如租赁期限的首月和尾月不足整月的，乙方当月租金按“该月租金除以30天再乘以实际天数”计算，应在每个交租期最后一个月的20日前一次性足额支付下个交租期租金；首期租金应于开业日前10个工作日内支付；乙方在该房屋内经营品牌为“和萌牛肠烧烤”，经营项目为餐饮；本合同签署后5个工作日内，乙方应当向甲方支付3.6万元作为履约保证金；甲方有权从履约保证金相应扣除乙方欠付的租金或者综合管理费及乙方违约金、赔偿金；本合同项下的进场日暂定为2017年6月27日，届时甲方按进场日现状向乙方交付房屋，乙方应当自行前往南益美岁天地与甲方办理房屋交接手续，签署《房屋交接确认书》；装修期为2017年6月27日至2017年9月26日；装修期管理费为3882.50元，装修期管理费应由乙方于实际进场日或之前一次性支付给甲方或物业公司，装修期内乙方不需支付租金，但仍须支付装修期管理费、能源及公共事业费用及本合同项下应缴纳的其他费用；甲方整体开业日暂定为2017年9月27日，甲方应提前20日书面通知乙方具体开业日，乙方应于甲方要求的开业日同时开业经营；乙方应当自计租日起向甲方交纳该房屋的综合管理费，综合管理费特指甲方委托的物业管理单位对本合同项目日常营运期间、公共区域的保安、保洁、绿化的服务费，公共垃圾清运费、公共设施设备运行和维修服务费等；综合管理费按计租面积计付，每月综合管理费为8541.50元，综合管理费按自然季度支付，如租赁期限的首月和尾月不足整月的，当月综合管理费按“该月综合管理费除以30天再乘以实际天数”计算；乙方应在该房屋开业前向甲方支付5000元作为其销售商品或提供服务的质量保证金；自进场日起，乙方应当承担并支付该房屋所发生的水、电、燃气等公用事业费，南益美岁天地内水电燃气等传送过程中损耗部分发生的公用事业费，按照该房屋的实际用量占南益美岁的总用量的比例分摊，乙方应当在交纳该房屋公用事业费同时将分摊的损耗部分公用事业费一并向甲方或物业服务公司交纳，具体费用收取标准以甲方或物业服务公司通知为准；乙方向甲方或物业服务公司交纳的各项公用事业费，均为甲方或物业服务公司代相关公用事业部门收取……乙方迟延交纳租金或其他费用，每迟延一日，应当向甲方或物业服务公司支付相当于欠款金额万分之五的延迟履行违约金；经甲方书面催告后30日内乙方未足额交纳欠费的，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担本合同提前终止的违约责任；本合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权没收本合同项下至履约保证金，乙方自行承担合同提前终止产生的全部损失，且乙方应承担的其他违约责任并不免除；甲乙双方特别明确，乙方完全履行本合同是甲方给予乙方各项减免优惠政策的前提，如因乙方原因导致本合同提前解除（包括乙方违约导致甲方解除合同的情形），各项减免优惠政策无效且具有溯及力，则乙方应在本合同解除后7日内补交各项家门优惠政策所减免的租金或其它款项；乙方租赁甲方1个仓库作为货物仓库使用，面积为11㎡，租金单价为30元/月/㎡,租期与商铺租期相同，租赁保证金为660元。该合同附件六为“二次装修单项收费标准”，其中商户装修施工临时用水非餐饮铺按2元/㎡收取，临时用电按1.38元/度收取，垃圾清运费15元/㎡，按租赁区域套内建筑面积计算。该合同附件七为“相关费用明细清单”，明确了乙方应支付的费用项目及金额，上述合同未涉及的具体费用有电费1.38元/度；水费3.5元/吨。 2017年6月19日，美岁南益公司与和萌餐饮店510-511号铺位的负责人余聪进行了房屋交接。2017年9月27日，美岁南益公司开业，和萌餐饮店承租的510-511号铺位也于该日开始营业。 和萌餐饮店租金交至2018年8月31日，电费交至2018年10月10日，水费交至2018年9月30日，综合管理费交至2018年4月30日。2018年10月11日起至2019年3月10日，510-511号铺位使用电量合计11170度，2008年10月1日至2019年2月28日，510-511号铺位使用水量为290吨。 2019年1月26日，美岁南益公司向和萌餐饮店邮寄函件一份，内容主要为：贵方未依约缴纳租金等相关费用，共计184883.77元，我司于2018年9月30日、2018年12月19日、2018年3月23日向贵方邮寄缴费通知，并多次派业务人员与贵方沟通，但至今未缴。贵方拖欠租金及费用的幸福已严重违反合同，现通知贵方须于2019年2月14日前付清上述拖欠的租金及费用，逾期未付清，双方的《商铺租赁合同》自2019年2月15日解除……余聪于2019年1月31日签收该份函件。 2018年初，美岁南益公司在美岁天地举行促销活动，消费者通过商场现场摇号免费获得和萌餐饮店的43张300元的消费券，该43张消费卷均已在和萌餐饮店消费完毕，合计12900元。美岁南益公司未与和萌餐饮店进行消费券的结算。 2019年6月10日，美岁南益公司与和萌餐饮店协商一致，和萌餐饮店于2019年6月20日将510-511号铺面腾空并恢复原状交还给美岁南益公司。 和萌餐饮店未个人独资企业，投资人为余聪。 上述事实有美岁南益公司提供的有美岁南益公司提供的《商铺租赁合同》、授权委托书、房屋交接确认书、电费催缴通知书、函、邮寄单据，和萌餐饮店提供的电话录音，公证书及双方的庭审陈述予以证实，本院予以认定。 本院认为，美岁南益公司与和萌餐饮店签订了《商铺租赁合同》，该合同未违反法律的规定，合法有效，故和萌餐饮店与美岁南益公司均应按照该合同约定享有和履行各自的权利义务。美岁南益公司已按约交付510-511号商铺，和萌餐饮店应依约交纳履约保证金、综合管理费、电费、水费、租金等。但和萌餐饮店仅交纳履约保证金，租金、综合管理费、电费、水费未能按时足额缴交，已构成违约，故美岁南益公司有权依照合同约定解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，美岁南益公司向和萌餐饮店发出解除合同的通知，和萌餐饮店于2019年1月31日签收该通知，且未提出异议，故该商铺租赁合同已经解除。对美岁南益公司主张的各项欠款，本院分析认定如下：1.租金：自2018年9月1日起至收到解除合同之日2019年2月15日止，商铺租金为99081.40元（18014.80元/月×5个月+18014.80元/月÷30日×15日），仓库租金为1815元（330元/月×5个月+330元/月÷30日×15日）；2.综合管理费：自2018年5月1日起至2019年2月15日，为81144.25元（8541.5元/月×9个月+8541.5元/月÷30日×15日），为合同约定，予以支持；3.电费15414.6元（1.27元/度×11170度），有合同约定及美岁南益公司电费调整通知，美岁南益公司要求和萌餐饮店支付14185.9元电费可予以支持；4、水费：1015元（3.5元/吨×290吨），有合同约定可予以支持，上述合计198470.25元。自合同解除之后，和萌餐饮店仍应按照合同约定的租金等标准支付自2019年2月15日起至2019年6月20日实际占有房屋期间相关费用，具体包括：1.商铺占有使用费75058.3元（18014.80元/月×4个月+18014.80元/月÷30日×5日）的标准计付，仓库占用费1375元（330元/月×4个月+330元/月÷30日×5日）；2.综合管理费35587.5元（8541元/月×4个月+8541元/月÷30日×5日）。关于违约金问题。商铺租赁合同约定了各项费用的支付时间，且规定延迟缴纳租金或其他费用，每延迟一日，应当支付相当于欠款金额万分之五的延迟履行违约金，故和萌餐饮店应自每笔每期逾期之日起至实际支付之日止支付相应的违约金。美岁南益公司自愿只主张商铺租金及综合管理费违约金，可予以支持。具体为：1.租金的违约金。合同约定租金按自然季度支付，于每个交租期最后一个月的20日前一次性足额支付下个交租期租金，2018年9月的租金18014.80元应于2018年6月21日前支付，和萌餐饮店至今未支付，故自2018年6月21日起支付18014.80元的违约金；2018年10月2018年12月的租金54044.4元（18014.8元/月×3月）应自2018年9月21日起支付违约金；2019年1月至2019年2月15日的租金27022元（18014.8元+18014.8元/月÷30日×15日）应自2018年12月21日起支付违约金；2.综合管理费。合同约定综合管理费的支付期限与租金的支付期限一致，和萌餐饮店自2018年5月起未支付综合管理费，故应自2018年3月21日起支付2018年5月1日至2018年6月31日期间的综合管理费17083元的违约金；2018年7月1日至2018年9月31日的综合管理费25624.5元应自2018年6月21日起支付违约金；2018年10月1日至2018年12月31日的综合管理费25624.5元应自2018年9月21日起支付违约金；2019年1月1日至2019年2月15日的综合管理费12771.75元（8514.5元+8514.5元/月÷30日×15日）应自2018年12月21日起支付违约金。 和萌餐饮店系个人独资企业，和萌餐饮店的财产若不足以清偿上述债务时，余聪作为投资人应对和萌餐饮店的债务进行清偿，故对美岁南益公司要求余聪承担清偿责任的诉求，可以予以支持。 和萌餐饮店主张签订合同时，美岁南益公司存在欺诈，要求撤销租赁合同，因和萌餐饮店于2017年9月27日入驻商场时即可知道南益美岁天地的商铺入驻情形，美岁南益公司是否存在虚假宣传等，而和萌餐饮店未在一年内行使撤销权，故对其主张本院不予以认可。关于和萌餐饮店标已经缴纳的履约保证金36000元，美岁南益公司自愿要求在和萌餐饮店应支付的款项中抵扣，可予照准。美岁南益公司举办的商场抽奖活动时，抽出了43张面值300元代金卷，且该代金券已在和萌餐饮店消费完，故和萌餐饮店要求美岁南益公司支付代金券费用12900元（300元/张×43张）可予以支持。美岁南益公司主张代金券应按双方约定以7折进行结算，但未提供证据证实双方存在约定，故对其主张本院不予以支持。该代金券的价值在和萌餐饮店应支付的款项中予以抵扣。和萌餐饮店要求美岁南益商场赔偿投资损失，缺乏事实及法律依据，本院不予以认可。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条，《最高人民法院》第十八条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、泉州美岁南益商业管理有限公司与泉州丰泽和萌餐饮店之间的《商品租赁合同》解除； 二、泉州丰泽和萌餐饮店应于本判决生效之日起十日内向泉州美岁南益商业管理有限公司支付尚欠的商铺租金153125.80元、仓库租金5489元、综合管理费81144.25元、电费14185.9元，水费1015元；商铺占有使用费75058.3元、仓库商铺占有使用费1375元，占有使用商铺期间的综合管理费35587.5元，扣除泉州丰泽和萌餐饮店已支付的履约保证金36000元以及泉州美岁南益商业管理有限公司应支付泉州丰泽和萌餐饮店代金券费用12900元后，泉州丰泽和萌餐饮店尚应支付318080.75元； 三、泉州丰泽和萌餐饮店应于本判决生效之日起十日内向按每日万分之五的标准向泉州美岁南益商业管理有限公司支付下列违约金：自2018年6月21日起以18014.80元（租金）为基数计算；自2018年9月21日起以54044.4元（租金）为基数计算；自2018年12月21日起以27022元(租金)为基数计算；自2018年3月21日起以17083元(综合管理费)为基数计算；自自2018年6月21日起以25624.5元(综合管理费)为基数计算；自自2018年9月21日起以25624.5元(综合管理费)为基数计算；自2018年12月21日起以12771.75元(综合管理费)为基数计算；上述违约金均计算至实际支付之日止; 四、泉州丰泽和萌餐饮店的财产不足以清偿上述债务时，余聪应对上述债务承担清偿责任； 五、驳回泉州美岁南益商业管理有限公司的其他诉讼请求。 六、驳回泉州丰泽和萌餐饮店的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件本诉受理费12885元，减半收取计6442.5元，由原告泉州美岁南益商业管理有限公司负担442.5元，由被告泉州丰泽和萌餐饮店、余聪负担6000元，反诉受理费6968元，减半收取计3484元，由反诉原告泉州丰泽和萌餐饮店、余聪负担3400元，由反诉被告泉州美岁南益商业管理有限公司负担84元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  郑丹红 二〇一九年七月二十六日 法官助理戴玉燕 书记员郑昱淳 附注引用主要法律法规条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 二、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 三、《中华人民共和国个人独资企业法》 第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附表： 时间金额（元） 2013-4-195000 2014-4-1725000 2014-4-1928000 2013-5-295000 2013-5-1525000 2013-5-1828000 2013-6-295000 2013-6-1425000 2013-6-1428000 2013-7-14980 2013-7-195000 2013-7-1621000 2013-7-161000 2013-8-465000 2013-8-1525000 2013-8-1930000 2013-9-395000 2013-9-1725000 2013-9-2032600 2013-10-795000 2013-10-1515000 2013-10-1510000 2013-10-1932500 2013-11-595000 2013-11-1725000 2013-11-1932500 2013-12-595000 2013-12-1725000 2013-12-1932500 2014-1-685000 2014-1-2025000 2014-1-2032500 2014-2-885000 2014-2-1725000 2014-2-1932500 2014-3-685000 2014-3-1925000 2014-3-1932500 2014-3-21100000 2014-3-25100000 2014-3-28200000 2014-4-782000 2014-4-1832600 2014-4-1825000 2014-5-685000 2014-5-2032600 2014-5-2025000 2014-6-1050000 2014-6-1110000 2014-6-16200000 2014-6-2032500 2014-7-3110000 2014-7-3300000 2014-7-4200000 2014-7-2045000 2014-7-2032500 2014-7-2025000 2014-7-225001083.33 2014-9-2237600 2014-9-22900 2014-11-1726900