上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初85662号原告：中国工商银行股份有限公司上海市张江支行，住所地中国(上海)自由贸易试验区张江路XXX号。负责人：朱樑，行长。委托诉讼代理人：周洁巍，女。委托诉讼代理人：郑颖，女。被告：张太山，男，1969年9月21日出生，汉族，户籍地福建省晋江市。被告：陈燕，女，1971年12月19日出生，汉族，户籍地福建省晋江市。被告：张雪玲，女，1991年6月19日出生，汉族，户籍地福建省晋江市。被告：张信杰，男，1996年11月14日出生，汉族，户籍地福建省晋江市。原告中国工商银行股份有限公司上海市张江支行与被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月27日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司上海市张江支行的委托诉讼代理人周洁巍、郑颖到庭参加诉讼，被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰经本院依法公告送达，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司上海市张江支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张太山、陈燕偿还原告贷款本金人民币335,240.74元、利息23,613.34元以及截至2019年6月27日的逾期利息9,134.41元；2、判令被告张太山、陈燕偿还原告自2019年6月28日起至贷款实际清偿之日止的逾期利息(以358,854.08元为基数，按合同约定利率计算)；4、判令被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰以坐落于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室的房屋承担抵押担保责任。事实和理由：2011年9月2日，原告与被告张太山、陈燕签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXH的《个人循环借款合同》和编号为XXXXXXXXXXXXXDY的《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：贷款为循环贷款，贷款额度为720,000元，提款期限至2017年8月31日止，贷款期限为120个月；被告张太山为借款人，被告陈燕为共同借款人，并以被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰名下位于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室的房产作为最高额抵押担保，担保金额为792,000元。合同签订后，双方就抵押房产办理了抵押登记。原告于2011年10月27日、2011年11月30日分别向被告张太山发放贷款299,000元、38.94元、420,000元，共计发放贷款719,038.94元。截至2018年8月14日，被告张太山已实际违约11期。原告依据借款合同第十六条宣布尚未到期部分的贷款本息提前到期，要求被告张太山、陈燕共同偿还所有贷款本金并支付相应利息及逾期利息。若被告张太山、陈燕未履行付款义务，要求被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰以坐落于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产在792,000元的最高额担保额度内承担抵押担保责任。原告诉至本院，希望判如所请。被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰未到庭参加诉讼，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2011年9月2日，原告与被告张太山(主贷人)、陈燕(共同借款人)签订编号为XXXXXXXXXXXXXXH《个人循环借款合同》，约定：本合同项下循环贷款额度720,000元，循环期限自合同生效日起至2017年8月31日止，贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人房屋抵押贷款；用途为消费；执行利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，浮动比例由双方另行约定，具体以借款凭证记载为准；按月等额本息还款法还款(按月计息)，每月5日为还款日，不享有宽限期；借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收费，罚息利率按在本合同约定利率基础上加收40%确定；借款人未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下任何义务构成违约，借款人违约的，贷款人有权宣布合同项下未偿还借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的的利息、罚息及其他费用；本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追偿未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。2011年9月2日，原告与被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰(由被告张太山代)签订《个人借款最高额抵押合同》，约定：被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰以名下坐落于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室的房产在792,000元的最高限额内为上述借款提供抵押担保，担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。后被告张太山、陈燕向原告提交《个人循环贷款提款申请表》，向原告申请提款420,000元、期限120个月、月利率6.7563‰、还款方式等额；贷款用途贸易，放款账户上海绍系木业有限公司、放款账户XXXXXXXXXXXXXXXXXXX、开户行浙江泰隆商业银行上海分行。《个人借款凭证》载明：借款合同编号XXXXXXXXXXXXXXH，贷款金额720,000元、分次发放金额420,000、收款人上海绍系木业有限公司、放款账户XXXXXXXXXXXXXXXXXXX、开户行浙江泰隆商业银行上海分行，金额420,000元、贷款期限120个月，基准利率7.05%、浮动比例，浮动值15%、利率模式单一变动、利率变动周期次年1月1日调整、当期执行利率(年)8.1075%、逾期利率(年)11.3505、逾期浮动值40%、还款方式等额、扣款方式按还款计划表扣款、本金归还周期按月、利息归还周期按月。后原告与被告张太山签署《个人贷款自助用款协议》，约定：被告张太山指定“卡贷通”卡XXXXXXXXXXXXXXXXXXX为放款账户，贷款期限120个月，贷款利率为对应利率上浮15%。2011年10月27日，原告向被告张太山发放贷款299,000元、38.94元、2011年11月30日原告向被告张太山发放贷款420,000元。2011年10月14日，被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰名下的坐落于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室的房屋办理了抵押权登记，登记的最高债权限额为792,000元，债权发生期间为2011年9月1日至2017年8月31日，登记证明号嘉XXXXXXXXXXXX。另查明，2011年9月2日，被告张信杰签署《个人借款最高额抵押合同》时系未成年人，被告张信杰的法定代理人系其父亲被告张太山。再查明，截至2019年6月27日，被告张太山、陈燕尚欠原告贷款本金335,240.74元、利息23,613.34元以及逾期利息9,134.41元。本院认为，原告与被告张太山、陈燕之间签订的《个人循环借款合同》，与被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰之间签订的《个人借款最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律规定，均合法有效，对各方具有约束力。原告已履行其放款义务，被告张太山作为借款人，被告陈燕作为共同借款人未按约向原告足额支付到期本息，其行为已构成违约，原告要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的的利息、逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。关于担保责任，被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰作为抵押人，已将名下坐落于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室的房屋办理抵押登记，应当依法对上述债务在792,000元的最高额限额内承担抵押担保责任。被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张太山、陈燕应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市张江支行贷款本金335,240.74元，以及截至2019年6月27日的利息23,613.34元和逾期利息9,134.41元；二、被告张太山、陈燕应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市张江支行自2019年6月28日起至实际清偿日止的逾期利息(以358,854.08元为基数，以《个人循环借款合同》约定利率计算)；三、如被告张太山、陈燕届期不履行本判决第一、二项付款义务，则原告中国工商银行股份有限公司上海市张江支行有权以被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰名下位于上海市嘉定区安亭镇昌吉路XXX弄XXX号XXX室为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额792,000元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，不足部分由被告张太山、陈燕继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,527.84元，公告费560元，财产保全费5,000元，共计12,087.84元，由被告张太山、陈燕、张雪玲、张信杰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  贾 丹人民陪审员  黄玉娟人民陪审员  黄丹宇二〇一九年七月八日书 记 员  瞿晨杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。