广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初4711号原告：黄庆云，男，汉族，1980年11月12日，住址：广东省紫金县。委托代理人：吕磊、冯磊（实习），广东法方律师事务所律师。第一被告：黄锦林，男，汉族，1970年9月28日出生，住址：广东省惠州市大亚湾区。委托代理人：刘香连，女，汉族，1986年9月19日出生，系被告妻子。第二被告：刘香连，女，汉族，1986年9月19日出生，住址：广东省惠州市大亚湾区。原告黄庆云诉被告黄锦林、刘香连债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告黄庆云诉称：2018年7月18日，第一、二被告与案外人黄海光签订《借款合同》，约定由黄海光向第一、二被告出借人民币86万元。次日，黄海光向第一、二被告指定账户转入86万元。同年10月30日，原、被告及黄海光签订《债权转让协议书》，约定黄海光将上述债权本金86万元及利息6万元一并转让给原告。次日，原告与被告签订《房产抵押借款合同》，确认第一、二被告拖欠原告借款本金金额为人民币92万元，利率为月息2%，借款期限自2018年10月31日起至2019年4月29日止。第一被告以名下惠州市惠阳区淡水××大道××花园××栋××房（不动产权证号：粤2017惠州市不动产权第××号）为上述债务提供担保。之后，第一、二被告一直拖欠借款利息。原告于2019年1月27日向两被告发出借款提前到期通知书，宣布借款期限于2019年1月31日提前到期，并要求两被告偿还全部借款本息。两被告至今仍未偿还。按照《房产抵押借款合同》第7条第4项的规定，律师费、诉讼费等费用由两被告承担。综上，原告与被告签订的合同合法有效，被告的违约行为给原告造成了实际损失。为维护原告合法权益，特向人民法院起诉，请求依法裁判。1、判令第一、二被告连带向原告偿还借款本金92万元，利息55200元（按月利率2%自2018年10月31日计暂计至2019年1月30日，实际计至被告偿清全部债务之日止）。2、一审阶段律师费61200元由第一、二被告连带承担。诉请1、2项金额合计1036400元。3、判令原告对第一被告名下惠州市惠阳区淡水××大道××花园××栋××房（不动产权证号：粤2017惠州市不动产权第××号）有抵押权，有权就处置该房产所得价款优先受偿。4、本案诉讼费、保全费、保全担保费由被告承担被告黄锦林、刘香连辩称：一、被答辩人要求答辩人承担一审阶段律师费61200元没有事实和法律的依据，被答辩人的诉讼请求应当依法予以驳回。答辩人对与被答辩人于2018年10月30日签订的债权转让协议书予以确认。截止2018年10月30日，答辩人欠被答辩人借款本息共计92万元。债权转让协议书约定，该协议签订后，原债权人与答辩人之间的民间借贷合同解除，故该民间借贷合同约定的事项对答辩人与被答辩人之间的债权不发生法律效力。另，上述债权转让协议书，并没有明确约定双方产生诉讼纠纷时律师费由答辩人承担，我国法律也没有明确约定债权转让纠纷案件中律师费由答辩人承担，在我国，原则上，答辩人与被答辩人的律师费由各自的委托人承担，其法理是当事人聘请律师诉讼，是为了弥补自己在法律方面的欠缺，费用当然由其自己承担。综上所述，被答辩人要求答辩人承担一审阶段律师费61200没有事实和法律的依据，被答辩人的诉讼请求应当依法予以驳回。二、被答辩人要求答辩人承担本案的保全担保费没有事实和法律的依据，被答辩人的诉讼请求应当依法予以驳回。根据答辩人与被答辩人签订的债权转让协议书，并没有约定双方债权转让产生诉讼纠纷时保全担保费用的承担主体为答辩人。另，财产保全担保费用非法定费用，亦非合理必要费用，故该费用不应由答辩人承担。综上所述，被答辩人要求答辩人承担本案的保全担保费没有事实和法律的依据，被答辩人的诉讼请求应当依法予以驳回。综上所述，答辩人恳请法院查明本案事实，以事实为依据，以法律为准绳，对于不合理的诉讼请求应予以驳回，从而依法作出公正判决。查明的案件事实经审理查明：2018年7月4日，第一、二被告与案外人黄海光签订《借款合同》，约定由黄海光向第一、二被告出借人民币86万元，借款期限10天，借款期限届满后，两被告未还清全部借款的即属逾期，逾期期间两被告应按欠款总额的每日2.5‰向案外人黄海光支付逾期利息，案外人黄海光因实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、鉴定费等均由被告承担。2018年7月19日，案外人黄海光向第一、二被告指定账户转入86万元。两被告称当天，向案外人黄海光支付了17200元利息。庭后，原告经核实，认可了两被告的主张。2018年10月30日，原、被告及黄海光签订《债权转让协议书》，约定黄海光将上述债权本金86万元及利息（月利率2%计算，现双方同意截止2018年10月30日利息合计6万），据此，截至2018年10月30日债务人欠转让人借款本息为92万元人民币，一并转让给原告；本协议签订后，转让人与债务人的民间借贷合同关系解除，债务人不再拖欠转让人的截止2018年10月30日的借款本息92万元，转让人与债务人不再有任何债权、债务关系；本协议签订，受让人为新的债权人，债权总额为92万元。借款利息按月利率2%计算，计算至偿还之日止。原告与被告签订《房产抵押借款合同》，确认第一、二被告拖欠原告借款本金金额为人民币92万元，利率为月息2%，借款期限自2018年10月31日起至2019年4月29日止。第一被告以名下惠州市惠阳区淡水××大道××花园××栋××房（不动产权证号：粤2017惠州市不动产权第××号）为上述债务提供担保。该合同第4条约定，抵押期间被告如未按合同规定归还借款，原告有权自行处置抵押物或拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，所有律师费，诉讼费，其他相关费用由原告承担，若有不足抵偿部分，原告仍有权向被告追偿，直至被告还清原告全部贷款本息及相关费用为止。原告称《房产抵押借款合同》为网上下载，由于调整了合同的甲方和乙方，因此约定律师费承担的条款出现笔误。2018年11月14日，第一被告办了抵押登记，证号为：粤（2018）惠州市不动产证明第3066296号。原告于2019年1月27日向两被告发出借款提前到期通知书，宣布借款期限于2019年1月31日提前到期，并要求两被告偿还全部借款本息。原告为本案诉讼，聘请律师，支付律师费61200元。裁决理由和结果本院认为：债务应当清偿。案外人黄海光将其对两被告享有的债权依法转让给原告，三方达成《债权转让协议书》，并由两被告本人与原告重新签订《房产抵押借款合同》，该转让行为合法、有效，两被告应当向原告清偿债务。关于本案债务本金的认定问题，2018年7月19日案外人黄海光将86万元支付给两被告时，两被告当天已向案外人黄海光支付了17200元利息，依据《中华人民共和国合同法》第二百条，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。故本案的借款本金应认定为842800元。两被告在支付该17200元利息再无偿还款项给案外人黄海光及原告，故本案尚欠的借款本金应认定为842800元。《债权转让协议书》，约定截止2018年10月30日利息合计6万，合计借款本息为92万元，该利息核算也超过月利率2%的上限，应予以调整，按照月利率2%，从出借款项之日2018年7月19日起计算。关于律师费问题，原告称该合同系在网上下载，由于调整部分内容，导致律师费承担问题出现笔误。结合两被告与案外人黄海光签订的《借款合同》，该借款合同逾期还款律师费等由被告承担，两被告可预见逾期还款将要承担律师费、诉讼费等。但鉴于原告系《房产抵押借款合同》格式合同的提供方，自身未尽审慎审查义务，故应承担一定的责任。结合本案的具体情况及公平合理原则，关于律师费由原告承担31200元，两被告承担30000元。第一被告为本次借款，提供其名下位于惠州市惠阳区淡水××大道××花园××栋××房（不动产权证号：粤2017惠州市不动产权第××号）作为担保物，并办理了抵押登记。因此，原告对两被告未偿还债务享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、第一被告黄锦林、第二被告刘香连应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告黄庆云返还本金842800元并支付利息（利息，以842800元为本金，从2018年7月19日起，按月利率2%，计至本息清偿之日止）。二、第一被告黄锦林、第二被告刘香连应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告黄庆云支付律师费30000元。三、原告黄庆云对登记在第一被告黄锦林名下位于惠州市惠阳区淡水××大道××花园××栋××房（不动产权证号：粤2017惠州市不动产权第××号）享有优先受偿权。四、驳回原告黄庆云的其他诉讼请求。本案受理费14128元（原告均已预交7064元）、保全费5000元（原告已预交），由原告黄庆云负担3019元。第一被告黄锦林、第二被告刘香连负担16109元。两被告应负担的费用，应于本判决生效之日起七日内直接向本院缴纳，逾期本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长  黄链生审 判 员  肖石平人民陪审员  杨仕华二〇一九年七月九日法官助理陈晓琳书记员张莉茱