福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0111民初3162号 原告：金林金莲，女，1940年9月18日出生，住台湾地区。 委托诉讼代理人：李兆非，福建吉兆律师事务所执业律师。 被告：金玉英，女，1948年5月5日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：卢锋奇，福建瑞权律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：张春兰，福建瑞权律师事务所执业律师。 第三人：福州市晋安区住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市晋安区长乐北路156号。 法定代表人：陈善英。 第三人：福州市土地房屋市征收工程处，住所地福建省福州市五一中路71号，统一信用代码913501001544022999。 法定代表人：郑了然。 原告金林金莲与被告金玉英，第三人福州市晋安区住房保障和房产管理局（以下简称房产管理局）、福州市土地房屋市征收工程处（以下简称市征收工程处）共有物分割纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金林金莲的委托诉讼代理人李兆非,被告金玉英及其委托诉讼代理人卢锋奇、张春兰到庭参加诉讼。第三人房产管理局、市征收工程处经本院送达开庭传票，未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 金林金莲向本院提出诉讼请求：1.判令金玉英与房产管理局、市征收工程处就福州市晋安区新店镇汤斜村房屋（以下简称诉争房屋）签订的《房屋征收补偿安置协议书》（NO:TLjC-xxxx号）项下的二分之一拆迁安置补偿权益由其享有；2.判令金玉英支付其房屋补偿款188890元；3.判令房产管理局、市征收工程处提供与安置补偿有关的资料并配合其办理安置补偿手续；4.案件受理费由金玉英承担。 事实与理由：其现居台湾，其丈夫金惠冰祖籍福州，系福州市晋安区新店镇汤斜村人，1949年其一家去往台湾。金惠冰的父亲金敏榕早年去世，母亲陈大妹（1983年5月去世）一直在汤斜村务农。诉争房屋系金家祖上在汤斜村的遗留旧屋，长期被金玉英独自占有、使用。因年代久远失修，其曾想出资对诉争房屋进行修缮。此后多次联系金玉英，商量对诉争房屋进行析产。2018年7月16日，金玉英与房产管理局、市征收工程处就诉争房屋签订《房屋征收补偿安置协议书》，独占了全部拆迁安置补偿权益，侵犯了其合法权益。为此，提起诉讼，望判如所请。 金玉英辩称，1.金林金莲诉讼主体不适格，应驳回起诉。诉争房屋于1992年11月登记在其名下，金林金莲主张的请求权基础不存在；2.诉争房屋的土地使用权证系1992年登记至其名下，且陈大妹于1983年去世，金林金莲的诉请均超过了20年的诉讼时效；3.诉争房屋是明朝末年的大厝，70、80年代也局部倒塌，由其居住并进行修缮，金林金莲多次返回大陆且居住在楼下，与其关系融洽，诉争房屋的补偿款37万元中的20万元应归于其所有，诉争房屋中75.72平方米系其在1984年至2012年期间建造，与陈大妹无关。 房产管理局书面答辩称，经向市征收工程处了解，金玉英签订的协议指向的房屋为无产权房，2017年11月2日，金玉英在《福建日报》刊登申明，30日内无人提出异议。 市征收工程处未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：金敏榕（解放前去世）与陈大妹（1983年死亡，1990年注销户口）生前育有两子：金惠冰（又名金惠彬，2005年死亡，配偶金林金莲）及金惠松。上个世纪四十年代未，金惠冰、金惠松前往台湾后，陈大妹抱养了金玉英（作为金惠冰的子嗣），并将金玉英养大成人。诉争房屋系祖传产业，陈大妹的孙女金玉英自1949年起就居住在诉争房屋，此后，诉争房屋均由金玉英使用和管理。1992年11月1日，金玉英对地号：00804040xxx-Ｃ号地块（用地面积105.6㎡、共有使用权面积193.1㎡）进行土地登记申请，《地籍档案》载明该土地权属来源祖传，地上物属本户（户主金玉英，在册人口数4人）、土地证号05××99。经2009年8月5日福建日报公告遗失，2010年2月福州市国土资源局晋安分局向金玉英填发集体土地建设用地使用证［榕晋集用（2010）字第00000001xxx号］（地号、图号均与土地证05××99一致）。 另查明，2017年9月8日，金玉英与金林金莲签订《拆迁分房协议》约定，诉争房屋所有权人为金玉英，同意将诉争房屋分割30㎡给金林金莲所有。2018年6月30日，金玉英与房产管理局、市征收工程处签订《房屋征收补偿安置协议书》（编号No.TLJC-xxxx）载明，金玉英的被征收房屋为砖木一等、土木、木二等结构，总面积为276.04㎡（均为未登记产权面积），经金玉英与房产管理局、市征收工程三方确认未登记房屋确权住宅面积205.61㎡，另给予住宅公摊补偿20.56㎡。采取产权调换的安置补偿方式（90㎡1套，60㎡户型2套，合计安置建筑面积约210㎡），折抵扣除产权调换价款余下377780元退回于金玉英。 本院认为，诉争房屋系祖宅，金敏榕、陈大妹去世后，诉争房屋归法定继承人共同共有，金惠冰作为法定继承人之一有权共同继承诉争房屋。在金惠冰去世后，金林金莲作为金惠冰法定继承人之一亦有权继承诉争房屋中由金惠冰继承的份额。因历史原因，我国农村房屋的集体土地使用权及房屋产权登记尚未完备，1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》施行后，上个世纪九十年代我国对农村集体土地使用权进行普遍登记，1982年后金林金莲亦时常同金惠冰从台湾往来大陆探亲访友，其知道或应当知道金玉英申请办理土地登记的事实，故庭审中金林金莲关于对不知情金玉英于1992年11月1日申请办理《土地建设用地使用权证》的陈述，缺乏事实依据，不予确认；金林金莲知道或者应当知道其权利被侵犯之日起二年内，怠于行使权利，且在被继承人金敏榕、陈大妹死亡之后，继承开始之日起超过法律规定的二十年诉讼时效才提起继承权诉讼，违背我国法律规定的继承人应当本着互谅互让、和睦团结的处理遗产精神，同时增加了社会关系的不稳定因素。金玉英提出诉讼时效抗辩事由成立，予以支持；《拆迁分房协议》系金玉英与金林金莲双方签订，当事人在履行《拆迁分房协议》中发生纠纷可另案起诉，主张权利。综上，金林金莲的全部诉请，均缺乏事实与法律依据，不予支持。第三人房产管理局、市征收工程处经本院送达开庭传票无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百一十九条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 驳回金林金莲全部的诉讼请求。 案件受理费13800元，由金林金莲负担。 如不服本判决，金林金莲可在判决书送达之日起三十日内，金玉英可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  郑雄俊 人民陪审员  林 玉 人民陪审员  汪德聪 二〇一九年七月二十六日 法官助理林程辉 书记员姚雪倩 附：本文所附法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第九条下列事实，当事人无需举证证明： （一）众所周知的事实； （二）自然规律及定理； （三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实； （四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实； （六）已为有效公证文书所证明的事实。 前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。