济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初2228号原告：唐冬梅，女，1981年1月24日出生,汉族，山东省国际信托股份有限公司员工，户籍地山东省潍坊高新区，现住山东省历下区。被告：济南业之峰装饰工程有限责任公司,住所地山东省济南市。法定代表人：李国生，总经理。委托诉讼代理人：张鹏，男，该公司员工。委托诉讼代理人：汪远现，山东齐鲁律师事务所律师。原告唐冬梅与被告济南业之峰装饰工程有限责任公司（以下简称“业之峰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告唐冬梅，被告业之峰公司的委托诉讼代理人汪远现、张鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。唐冬梅向法院提出诉讼请求：1.请求依法判决解除唐冬梅与业之峰公司之间的装饰装修施工合同；2.请求依法判决业之峰公司返还给唐冬梅装修款11000元；3.请求判决业之峰公司按合同约定自4月1日起以38878.8元为基数向唐冬梅按日支付1‰的违约金至2019年6月1日。诉讼中，唐冬梅变更第2项诉讼请求为:请求依法判决业之峰公司返还唐冬梅装修款12000元。事实与理由：2019年2月18日，唐冬梅转账给业之峰公司员工张鹏1000元，转账备注为：“可退的意向金。”2019年3月3日，经双方协商，唐冬梅与业之峰公司签订了《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同书》及《补充合同》、《设计协议书》，交付首期工程款10000元，工期为2019年4月1日至2019年7月15日。在签订补充合同时，业之峰公司员工张鹏表示工程预算书只是一个预算，在施工前会与唐冬梅协商并再次签字确认，且唐冬梅可以自行决定删减工程量。唐冬梅在双方各持一份的补充协议上特别划掉了“不得删减项目超过5%”的条款。合同订立后，2019年3月19日唐冬梅到业之峰公司签订正式的工程预算书，业之峰公司设计人员告知唐冬梅，预算书中的“负氧离子触发器”2010元、“成品保护费600元”、综合管理费4187.84元系统默认无法删减项目，且合同总金额已经低于35000元，正式告知唐冬梅无法开工。若解除合同，唐冬梅应支付违约金6000元。因此，唐冬梅为维护自己的合法权益向法院提起诉讼。业之峰公司辩称，一、唐冬梅为装修房屋，主动到业之峰公司进行实地考察，公司设计师张鹏进行接洽，并于2019年2月21日向我公司交纳定金1000元。2019年3月3日，在双方充分沟通及协商的基础上，双方自愿签订了《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同书》、《补充合同》及《室内设计协议书》，并签订了工程装饰装修施工的《预算书》。据上述《补充合同》第十八条约定：“合同签订后，当一方提出解除合同时，须向另一方支付合同总额20%的违约金，且设计费不退。由此造成的直接损失，违约方应予以赔偿对方。”上述《预算书》约定：工程预算为38878.8元，完工后乙方陪同甲方测量，最终结算，工程直接费不足3.5万，按3.5万享受该优惠，无设计费，预估10万。对该预算书，唐冬梅予以签字确认。上述合同签订后，唐冬梅于2019年3月3日交纳装修款1万元，连同前期交纳的定金转装修款1000元，共计交纳装修款1.1万元。2019年3月19日，唐冬梅到业之峰公司处，单方提出变更合同约定，要求将合同约定的项目及费用“负氧离子触发剂”2010元、“成品包含费”600元、“综合管理费4187.84元”进行取消，双方就唐冬梅提出的单方变更，没有达成一致意见。在开工日前唐冬梅没有补足合同约定的首期工程款，未向业之峰公司交付装修钥匙，也未发出开工令。根据合同约定，如唐冬梅单方提出解除，要承担合同总额20%的违约金，唐冬梅为免除违约责任，单方于2019年3月20日向法院提起诉讼。二、唐冬梅诉述与事实不符，其诉求缺乏合同及法律依据，不应得到支持,1.双方签订的《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同书》、《补充协议》及《预算书》系双方真实意思表示，真实、合法有效，合同签订后双方都应严格遵守。由于《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同书》系济南市工商局公示的示范文本，对于示范文本未尽事宜，双方又签订了补充协议，在补充协议第二页中，业之峰公司进行了充分的告知，唐冬梅在对设计方案、预算方案及协议内容无异议后，才自愿在合同、补充协议及设计预算书上进行签字确认。因此不存在“强制消费、强行订立显失公平合同”。2.合同签订后，如对合同约定的工程量变更，则应在双方协商一致的基础上，根据合同约定签订书面变更协议或签署工程量变更签证，而并非我行我素。对于唐冬梅提出的施工前再协商签署“正式的工程预算书”是不对的，系唐冬梅单方误解。至于合同约定项目“负氧离子触发剂”2010元，系根据环保要求，以及公司企业施工规范，为确保装修后房间甲醛释放量低于国标，而在施工中需要增加的除甲醛的喷雾药剂，需要增加采购成本及人工费支出，对此在设计方案中予以明示及报价。对于“成品包含费”600元，系工程进场施工后，需要对现有的门窗、玻璃及已施工部分的成品进行保护，需要人工张贴保护膜，而支出一定的材料成本及人工费。对于“综合管理费4187.84元”系公司对现场进行监督管理，需要支出的人工费及公司合理的利润，唐冬梅要求业之峰公司取消合理利润，是无法接受和难以理解的。3.合同签订后，无法按期开工的原因及责任完全在于唐冬梅。合同签订后，唐冬梅多次提出变更，导致装饰装修的工程款低于3.5万元，这不仅违反双方的协议约定，且导致公司已无任何利润可言，面临赔本进行施工，这是不符合公平原则的。况且，根据合同第11.1条约定，唐冬梅应于第一次为签合同之日付60%即23327元。合同签订后，唐冬梅只交付1.1万元工程款，显然唐冬梅违约在先。根据合同第8.3条约定，唐冬梅未按期支付工程款，合同工期相应顺延，时至唐冬梅2019年3月20日起诉之日，仍未补足首付款。在2019年4月1日开工日前，唐冬梅未向业之峰公司交付装修钥匙，也未发出开工令的情况下，就将业之峰公司起诉到了法院。因此，导致无法按期开工的责任完全在于唐冬梅。4.合同还能够继续履行，只要唐冬梅配合，合同完全可以进行履行，双方签订合同的目的能够实现。5.如果唐冬梅非要解除合同，则公司保留继续追究唐冬梅违约责任的权利。综上，唐冬梅对业之峰公司的起诉缺乏事实与法律依据，其诉求不应得到支持。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月18日，唐冬梅以微信转账方式支付业之峰公司意向金1000元。2019年3月3日，唐冬梅（甲方）与业之峰公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》及《补充合同》、《预算书》，合同载明“第一条中第1.1条约定：工程地点为济南市海信贤文世家二期4-2604；第1.3条约定：工程承包方式为乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；第1.4条约定工程期限：开工日期2019年4月1日，竣工日期2019年7月15日；第1.5条约定合同价款为本合同工程造价为（人民币）38878元，金额大写叁万捌仟捌佰柒拾捌元整。第三条中第2条约定甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；设计费0元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第六条约定工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第八条中第8.3条约定甲方未按时支付工程款，合同工期相应顺延。第十一条中第11.1条约定工程款支付方式为第一次支付为签订合同之日，支付金额为合同款的60%即23327元，第二次支付为工程进度过半，支付金额为合同款的35%即13608元，第三次支付为双方验收合同，支付金额为合同款的5%即1943元。双方签订的《预算书》中载明工程直接费用合计：29251.65元，综合收费合计：9627.15元，工程总计38878.15元。2019年3月3日，唐冬梅以现金方式支付业之峰公司工程首期款11000元。另查明，双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充合同第二条载明“甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以双方确认的报价单上文字写明的项目为准，甲方在项目施工前可以删减项目，项目开工后不得删减；工程量按照工程中实际发生的为准。”唐冬梅提交的补充合同与业之峰公司提交的补充合同中载明的内容相吻合，均删除合同补充条款第二条中载明的“但不得超过5%”及补充条款第十二条。又查明，唐冬梅未按照合同约定全额支付第一期装修款，业之峰公司未进行施工。业之峰公司同意解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》。本院认为，唐冬梅与业之峰公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。按照合同约定，唐冬梅在装修项目施工前可以删减项目，约定工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。本案中，导致《家庭居室装饰装修工程施工合同》无法履行的原因系唐冬梅与业之峰公司未就合同预算书所包含的装修项目删减达成合意，装修工程无法进行。现唐冬梅要求解除与业之峰公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，业之峰公司亦同意解除，故唐冬梅要求解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，业之峰公司尚未实际开始履行合同，合同解除后，业之峰公司应当返还唐冬梅装修款12000元，故唐冬梅要求业之峰公司返还给装修款12000元的诉讼请求，本院予以支持。本案无证据证明《家庭居室装饰装修工程施工合同》解除的原因应归责于业之峰公司，故唐冬梅要求业之峰公司以38878.8元为基数，支付自2019年4月1日起至2019年6月1日止，日息1‰计算违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、解除原告唐冬梅与被告济南业之峰装饰工程有限责任公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告济南业之峰装饰工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内退还原告唐冬梅装修款12000元；三、驳回原告唐冬梅的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，减半收取计37.5元，由唐冬梅负担11元，被告济南业之峰装饰工程有限责任公司负担26.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  闫慧二〇一九年七月二十九日书记员  高娜