辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民初13号 原告：辽宁山水工源水泥有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。 法定代表人：李文忠，该公司经理。 委托诉讼代理人：蔡晓平，辽宁泓龙律师事务所律师。 被告：刘丽丽，女，汉族，1985年6月15日出生，住址黑龙江省桦南县。 委托诉讼代理人：初爱国，男，汉族，1961年2月24日出生，住址辽宁省大连市西岗区。 被告:工源水泥厂第二石灰石矿，住所地辽宁省本溪市溪湖区。 法定代表人：罗会艺。 原告辽宁山水工源水泥有限公司与被告刘丽丽、工源水泥厂第二石灰石矿（以下简称第二石灰石矿）案外人执行异议之诉一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原辽宁山水工源水泥有限公司的委托诉讼代理人蔡晓平，被告刘丽丽的委托诉讼代理人初爱国到庭参加诉讼。被告第二石灰石矿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 辽宁山水工源水泥有限公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令对本溪市平山区光华街、本房权证平山区字第××号、建筑面积1291.2平方米；本房权证平山区字第××号、建筑面积2478.3平方米；本房权证平山区字第××号、建筑面积1345.56平方米三处房产停止执行。二、由刘丽丽、第二石灰石矿承担诉讼费。事实和理由：第二石灰石矿、本溪工源水泥厂及辽宁工源水泥（集团）有限责任公司是各自独立的主体，互相不具有代偿案涉债务的法定义务和约定义务。本案查封的房产虽然登记在辽宁工源水泥（集团）有限责任公司名下，但实际上，在2007年10月房产已经相关协议，房产的所有权已经转移至辽宁山水工源水泥有限公司，故查封错误。房屋虽未登记在辽辽宁山水工源水泥公司名下，但不影响享有所有权，且没有证据证明未办理过户是辽宁山水工源水泥公司的原因。综上，请求法院依法裁判，维护辽宁山水工源水泥有限公司合法权益。 刘丽丽辩称：不同意辽宁山水工源水泥有限公司的诉讼请求。辽宁山水工源水泥有限公司是辽宁工源水泥（集团）有限责任公司更名而来，有工商登记档案和生效的判决书为证。根据本溪市国有资产管理委员会文件本国资委发（1998）第8号文件规定，涉案债务全部由辽宁山水工源水泥有限公司承担。 第二石灰石矿未作答辩。 经审理查明：1992年5月19日，中国人民建设银行本溪市信托投资公司（出租人，甲方）与第二石灰石矿（承租人，乙方）签署《租赁合同》，约定：乙方按自己需要选定所需设备，向甲方提出要求租赁。设备明细为反击式破碎机一台、黄河牌汽车两辆、装载机一台、变压器一台，租赁期限24个月，自1992年5月18日至1994年5月18日止。乙方应向甲方支付租赁费总额80万元，自1992年9月20日起至1994年6月20日止分8次按月均等支付，每月20日通过银行划入甲方，逾期不付，甲方通过银行主动扣收，并加收每日万分之三逾期罚金。租赁附加费按每月8.64‰计算，按季收取，租赁手续费按承租总额1.5%一次性收取。工源水泥厂作为担保人在《租赁合同》上加盖公章。 前述合同于1992年5月18日由本溪市公证处（92）本证经贷字第1177号公证书公证为具有强制执行效力。1996年6月15日，本溪市建行投资公司作为申请执行人向本院申请强制执行，被执行人为本溪工源水泥厂、第二石灰石矿。 1999年12月23日，建行平山支行与中国信达管理公司沈阳办事处签订债权转让协议，将前述债权予以转让。2007年1月24日，辽宁法制日报进行债权公告，公告了中国信达管理公司沈阳办事处将前述债权转让给辽宁信达资产投资管理有限公司。2016年8月27日辽宁信达资产投资管理有限公司与刘丽丽签订债权转让协议，刘丽丽取得债权。 2017年11月29日，本院作出（2017）辽05执异92号执行裁定书，裁定将申请执行人从辽宁信达资产管理有限公司变更为刘丽丽。 2018年3月26日本院作出查封公告，主要内容为：本院依据（1996）本法执字第77号执行裁定书，于2016年6月13日查封了被执行人本溪工源水泥厂如下财产：1.本溪市平山区光华街，建筑面积1291.2平方米，证号为本房权证平山区字第××号；2.本溪市平山区光华街，建筑面积2478.3平方米，证号为本房权证平山区字第××号；3.本溪市平山区光华街，建筑面积1345.56平方米，证号为本房权证平山区字第××号。查封期限自2016年6月13日至2019年6月12日。 2018年3月29日，辽宁山水工源水泥有限公司对（1996）本法执字第77号执行裁定提出执行异议，经审查后，本院于2018年11月29日作出（2018）辽05执异312号执行裁定书，裁定驳回辽宁山水工源水泥有限公司的执行异议申请。辽宁山水工源水泥有限公司遂以涉案房产已由崔玉莲转让出售，现所有权人为辽宁山水工源水泥有限公司为由，提起本案诉讼，请求停止执行前述房产。 另查明，1998年7月29日，本溪市国有资产管理委员会向本溪工源水泥（集团）有限责任公司下发本国资委发【1998】第8号“关于本溪水泥厂、工源水泥厂部分产权出售的批复”的文件，主要内容为：同意你公司将本溪水泥厂、工源水泥厂部分产权出售给崔玉莲。出售范围为扣除职工住宅，动迁费形成的房产，四户合资企业的国有股权，职工子弟学校，培训中心，本溪水泥厂档案馆，锅炉房，三年以上应收账款。经评估确认，出售范围内资产总额为115271万元（其中：固定资产47450万元，流动资产36728元，土地使用权价值19337万元）；负债合计91738万元（其中：长期负债31840万元，流动负债59898万元）；国家所有者权益为23533万元。扣除一次性优惠额5779万元，出售价款定为17754万元。购买人全额承担两厂债务，全员安置在职职工，继续参加养老保险统筹，并负责离退休职工的管理。在职职工的安置费7754万元留在企业，委派工会成立安置基金管理委员会，监督管理。买卖双方到本溪产权交易中心签订产权交易合同，办理有关交易手续。 1999年1月20日，甲方荣凤成（时任本溪市财政局局长）与乙方崔玉莲签署《工源水泥厂、本溪水泥厂产权转让合同》修改协议，主要内容为：经甲乙双方研究决定，现对1998年7月10日双方签订的《工源水泥厂、本溪水泥厂》产权转让合同有关条款修改如下，并据此对原合同做相应修改。原合同中“出售价格、付款方式及期限”条文中的部分内容修改为：经本溪市土地估价所、本溪市会计师事务所、本溪市审计师事务所和沈阳无形资产评估所评估，本溪市国有资产管理局、本溪市土地规划局确认，工源水泥厂、本溪水泥厂评估结果为：资产总额91738万元。不出售资产范围是本溪水泥厂职工培训中心和档案馆，工源水泥厂和本溪水泥厂职工住宅房产、锅炉房、两所子弟学校、对四户合资企业长期投资、在环球商场的部分资产、部分土地、三年以上应收账款和在职职工安置费等。出售范围内的资产总额104830万元（含土地资产18394万元），负债总额91738万元，出售范围的净资产为13092万元。经双方议定两厂出售价格为13092万元。购买者一次性付款优惠20%，乙方应付价款金额为10474万元。以上出售资产中包括本案涉案六处房产。 2002年12月16日，本溪市委办公厅下发本委办发【2002】50号“工源水泥厂、本溪水泥厂产权转让价款结算办公会议纪要”的文件，主要内容为：工源水泥厂、本溪水泥厂产权转让价款经国家经贸委和省政府多次复查，最终确认为15437万元。几年来，水泥集团已经代政府垫付各项资金共11项6964.91万元，可从产权转让价款中抵扣，余债尚欠1798.09万元。 再查明，1998年7月13日，崔玉莲以实物（包括涉案房产）和货币方式出资19040万元，白云以实物和货币方式出资5600万元，白付阳以货币出资3360万元设立辽宁工源水泥（集团）有限责任公司，崔玉莲任法定代表人。 又查明，2007年12月24日，辽宁工源水泥（集团）有限责任公司召开股东会决议，通过以下决议：1.同意将公司名称变更为辽宁山水工源水泥有限公司；2.同意股东崔玉莲将其以实物和货币方式出资的总计19040万元股权全部转让给山东山水水泥集团有限公司；3.同意公司股东白云将其以实物和货币方式出资的总计5600万元股权全部转让给山东山水水泥集团有限公司；4.同意公司股东白付阳将其以货币方式出资的总计3360万元股权全部转让给山东山水水泥集团有限公司；5.同意公司股东由原崔玉莲、白云、白付阳变更为山东山水水泥集团有限公司；6.同意公司由原有限责任公司变更为有限责任公司（法人独资）；7.同意免去公司所有原董事会成员职务，免去公司所有原监事会成员职务；8.同意重新修订公司章程。 同日，崔玉莲、白云、白付阳分别与山东山水水泥集团有限公司签订了《股权转让协议》，并进行了相应的工商登记变更，同时变更法定代表人为董承田。 还查明，本案诉争三处房产现登记的所有权人仍为辽宁工源水泥（集团）有限责任公司，由辽宁山水工源水泥有限公司占有使用。 上述事实，有《租赁合同》、《公证书》、债权转让协议、执行裁定书、查封公告、本国资委发【1998】第8号文件、《工源水泥厂、本溪水泥厂产权转让合同》修改协议、股权转让协议、辽宁山水工源水泥有限公司工商登记档案、房屋所有权证、股权购买协议，以及当事人陈述在卷为凭，这些证据材料已经庭审质证和本院审查，可以采信。 本院认为：本案的争议焦点是辽宁山水工源水泥有限公司是否享有排除刘丽丽针对诉争三处房产的强制执行。因本溪工源水泥厂作为案涉80万元欠款本息债务的保证人，应承担相应的保证责任，现因本溪水泥厂的大部分资产（包括诉争三处房产）已由崔玉莲受让，成立了辽宁工源水泥（集团）有限责任公司，现又转让至辽宁山水工源水泥有限公司。因在转让本溪水泥厂资产时，本溪市国有资产管理委员会文件已经明确由购买人承担该厂债务，且依照《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第二十四条：“企业出售后，买受人将所购企业资产纳入本企业或者将所购企业变更为所属分支机构的，所购企业的债务，由买受人承担。但买卖双方另有约定，并经债权人认可的除外”之规定，辽宁山水工源水泥有限公司理应对本溪水泥厂应负债务承担偿还责任。故现涉案三处房产已转让给辽宁山水工源水泥有限公司，刘丽丽查封该六处房产并无不当，辽宁山水工源水泥有限公司请求停止执行的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 驳回原告辽宁山水工源水泥有限公司的诉讼请求。 案件受理费三万二千四百元，公告费六百元，共计三万三千元，由原告辽宁山水工源水泥有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并预交上诉案件受理费，上诉于辽宁省高级人民法院。 审判长  李广宇 审判员  赵丹阳 审判员  孙 燕 二〇一九年七月九日 书记员  刘莎莎 附本案所适用的法律条文： 《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》 第二十四条企业出售后，买受人将所购企业资产纳入本企业或者将所购企业变更为所属分支机构的，所购企业的债务，由买受人承担。但买卖双方另有约定，并经债权人认可的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的； （二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。