广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初3897号原告：彭伟，男，1977年9月9日出生，汉族，住江西省樟树市，委托诉讼代理人：郭嫦娟，广东登都律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏春庭，广东登都律师事务所律师助理。被告：苏华军，男，1976年12月19日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，被告：中国南海工程有限公司第十五分公司，住所地广东省深圳市罗湖区翠竹路化工大厦西九层，统一社会信用代码9144030057314997XY。主要负责人：李建池。被告：中国南海工程有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区田贝四路2号化工大厦，统一社会信用代码91440300192196473K。法定代表人：陈华荣。被告：中石化第五建设有限公司，住所地广东省广州市荔湾区中山七路73-83号首层至十六层，统一社会信用代码914401017102177651。法定代表人：田建军，执行董事。委托诉讼代理人：赖成武，公司员工。原告彭伟与被告苏华军、中国南海工程有限公司第十五分公司（以下简称南海十五分公司）、中国南海工程有限公司（以下简称南海公司）、中石化第五建设有限公司（以下简称中石化公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭伟委托诉讼代理人郭嫦娟、苏春庭，被告中石化公司委托诉讼代理人赖成武到庭参加诉讼。被告苏华军、南海十五分公司、南海公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭伟向本院提出诉讼请求：四被告向原告支付脚手架款项1180000元及违约金（以1180000元为基数，按年利率24％自2018年11月11日起计算至清偿之日，暂计至2019年1月27日为58999.99元）。事实与理由：被告中石化公司系国储七三三项目工程的总包单位，其将部分工程发包给被告南海公司，被告南海公司承包后由被告苏华军、南海十五分公司施工。因前述工程需要，被告苏华军、南海十五分公司、南海公司以国储七三三处工程土建一队的名义与原告于2016年11月3日签订了租赁合同，约定被告苏华军、南海十五分公司、南海公司向原告租赁建筑工地使用的钢管、扣件，并对租赁物名称、规格、租金、结算方式及违约责任等进行了明确约定。合同签订后，原告按照被告苏华军、南海十五分公司、南海公司的要求结合工程的进度，向被告苏华军、南海十五分公司、南海公司交付租赁物。经结算，从2016年11月至2018年9月租赁物租金合计为547889.19元，原告仅收取了租金159537.19元，至今累计租赁物租金388352元未付。后被告苏华军、南海十五分公司、南海公司于2018年10月向原告出具结算书，双方约定被告苏华军、南海十五分公司、南海公司以1180000元结算所欠租赁物钢管、扣件及租金，钢管及扣件的所有权归被告苏华军、南海十五分公司、南海公司所有，该1180000元款项分三期支付，第一期300000元于2018年11月10日支付，第二期300000元于2018年11月25日支付，第三期580000元于2018年12月10日支付，现付款期限早已届满，而被告苏华军、南海十五分公司、南海公司仍分文未付。被告中石化公司为租赁物钢管、扣件的实际使用者，应对上述款项承担共同清偿责任。故原告特诉至法院，请求判如所请。庭审中，原告彭伟以被告苏华军于其起诉后曾支付脚手架租赁款50000元为由，变更诉求1为：四被告向原告支付脚手架款项1130000元及违约金（以1130000元为基数，按年利率24％自第一期付款期限届满次日即2018年11月11日起计算至清偿之日止）。被告中石化公司辩称，1.被告中石化公司与原告没有合同关系，被告中石化公司并未授权任何单位或个人代表其与原告签订租赁合同，也未实际租赁原告所称的排栅管及扣件，更未向原告支付任何价款，故被告中石化公司不受租赁合同约束。2.原告的租赁物是否被用于七三三项目、有多少租赁物被用于该项目、被告中石化公司是否为该项目总承包单位，均与原告要求被告中石化公司就租金承担连带责任没有关联性；原告主张的1180000元款项中仅有388352元是租金，其余791648元是原告将物资卖与他人的买卖合同价款，依法应由买受人承担责任。3.原告主张的款项中的791648元为买卖合同价款，属于另一法律关系，不适用租赁合同的违约金条款，原告将该部分款按年利率24%计算违约金没有依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：1.2016年11月3日，彭伟（出租方、甲方）与“国储733处工程土建一队”（承租方、乙方）签订租赁合同，约定：现乙方因建筑工程需要向甲方租用钢管及扣件一批，只限于国储七三三处工地工程的建筑结构使用；排栅管每吨租金按80元/月计算，扣件每个租金按0.15元/月计算，此价格不含税；乙方工地验收人签名由李想，甲方签名由彭伟；乙方必须按时交租金，若逾期交租金每天按1%的违约金支付给甲方。租赁合同还约定了其他内容。彭伟在“出租方（甲方）代表”一栏签字确认，案外人李想在“承租方（乙方）代表”一栏签字确认。庭审中，彭伟称，李想系南海十五分公司的项目经理，其系与南海十五分公司约定向南海十五分公司供应脚手架、钢管及扣件。租赁合同签订后，其于2016年10月至2017年1月期间向位于广东省韶关市××市长××镇国储七三三处工地的工程供应前述建筑设备，每次运送设备时都是由李想办理签收手续。南海十五分公司租赁使用前述建筑设备至2018年9月30日，后其与南海十五分公司于2018年10月进行结算。结算前，南海十五分公司通过财务戈小玲的私人账户分别于2017年4月6日、6月28日、9月30日向其转账支付了19537.19元、30000元、30000元，苏华军于2018年8月5日向其支付了50000元。对于运送设备的经过，彭伟提交了物料进场单为证，前述单据显示2016年10月至2017年1月期间，名称为“733处工程脚手架进场统计”表中均注明了设备的名称、重量、规格、数量等内容，并同时有李想的签字。3.2018年10月，苏华军（甲方）与彭伟（乙方）签订结算书，约定：现南海十五分公司七三三工程租用彭伟钢管及扣件结算，钢管150吨、接头5800个、十字扣31098个、转扣5180个；前期租金388352元，所有钢管及扣件租金全部结算，共计1180000元；所有钢管及扣件归南海十五分公司所有，付彭伟1180000元，第一次付款时间为2018年11月10日支付300000元，第二次付款时间为2018年11月25日支付300000元，第三次付款时间为2018年12月10日支付518000元。庭审中，彭伟称苏华军系以南海十五分公司实际负责人的身份签订结算书，虽然与其形成租赁合同关系的相对方是南海十五分公司，但苏华军作为南海十五分公司的实际负责人，南海十五分公司是南海公司的分支机构，中石化公司是涉案出租建筑设备的最终使用人，故对于前述结算书约定的款项均应承担清偿责任，并以南海十五分公司、苏华军、南海公司、中石化公司未依约支付结算书的款项为由于2019年1月31日诉至本院，主张前述实体权利。庭审中，彭伟称，苏华军于诉讼中2019年1月30日向其支付了50000元，并向本院提交了协议书，拟证明诉讼中南海十五分公司曾与其达成协议，约定由其回收钢管及扣件，回收设备的价值在结算款1180000元中抵扣。协议书反映：2019年4月25日，南海十五分公司（甲方）与彭伟（乙方）签订协议书，约定就乙方诉甲方建筑设备租赁合同纠纷一案双方为防止损失进一步扩大，甲方同意由乙方将涉案钢管、扣件回收，以回收后钢管、扣件的价值抵偿涉案款项，乙方同意回收钢管、扣件并同意以回收物的价值抵扣涉案款项。彭伟在“乙方”一栏签字确认，案外人陆贵先在“甲方”一栏签字确认。彭伟认为陆贵先系代表南海十五分公司在协议书上签字。协议书签订后，其曾拉回一批建筑设备，但对该建筑设备的价值暂未计算。4.庭审中，中石化公司称,其于2016年从国家物资储备局广东国储七三三处承揽了油品储运建设工程，后将其中的土建工程分包给南海公司；对于实际施工过程中是由南海公司还是南海十五分公司施工，其不清楚；土建工程施工过程中确实会使用脚手架及扣件，对于脚手架及扣件等建筑设备的出租方及承租方是谁其亦不清楚。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。租赁合同、结算书均是签约双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人均应恪守履行。对于涉案租赁合同关系相对方的认定，第一，彭伟提交的租赁合同中承租方的名称显示为“国储733处工程土建一队”，作为承租方的代表以及在物料进场单上以签收人的身份签字的李想，彭伟主张其系代表南海十五分公司签订前述文件，但对该主张未能提供证据予以证明。第二，虽然协议书中甲方名称显示为南海十五分公司，但南海十五分公司未在协议书上加盖公章予以确认，彭伟亦未能提供证据证明陆贵先系代表南海十五分公司在协议书上签字确认。第三，根据彭伟自认的收款事实，其于本案中收取的租金来自苏华军以及案外人戈小玲，而未能提供证据证明与南海十五分公司存在关联性。第四，虽然租赁合同中没有苏华军的签字，但因苏华军对租金以及钢管、扣件等建筑设备的结算与处理、相关款项的支付方式通过结算书与彭伟进行了明确约定并在结算书中签字确认，该签字行为即承认其为涉案租赁关系的承租方，并同意为此承担相关款项的清偿责任。综上，本院认定涉案租赁关系的合同相对方应为苏华军。结算书签订后，据彭伟自认，苏华军只支付了50000元，其未依约支付剩余款项1130000元的行为，已构成违约，理应承担清偿欠款1130000元及违约金等违约责任。关于违约金，租赁合同约定“乙方（即承租方）必须按时交租金，若逾期交租金每天按1%的违约金支付给甲方（即出租方）”，彭伟据此主张以1130000元为基数自结算书约定的第一期付款期限届满次日即2018年11月10日起按年利率24%计算违约金，对此，本院认为因结算书同时约定“前期租金388352元，所有钢管及扣件租金全部结算，共计1180000元”，即结算书约定的款项中租金部分仅为388352元，余款791648元（1180000元-388352元）系建筑设备出卖款，该部分款项不适用租赁合同关于违约金条款的约定。同时，因彭伟自认苏华军在结算书签订后苏华军曾付款50000元，故本院认定彭伟仅可就实际欠付的租金部分338352元（388352元-50000元）主张违约金。现彭伟自愿调整违约金按年利率24%计算，是其对自身权利的自由处分且减免了苏华军的责任承担，本院对此计算标准予以支持。同时因结算书约定“第一次付款时间为2018年11月10日支付300000元，第二次付款时间为2018年11月25日支付300000元，第三次付款时间为2018年12月10日支付518000元”，故本院依法调整违约金的计算方法为：以250000元（300000元-50000元）为基数自2018年11月11日起，以88352元（388352元-250000元）为基数自2018年11月26日起，均按年利率24%计算至清偿之日止。如前所述，因南海十五分公司不是涉案租赁合同关系的合同相对方，彭伟主张南海十五分公司、南海公司对于涉案欠款承担清偿责任缺乏事实和法律依据，本院对此不予支持。同时，因本案系建筑设备租赁合同纠纷，彭伟以中石化公司系实际使用人为由要求其对涉案欠款承担清偿责任于法无据，本院对此亦不予支持。苏华军、南海十五分公司、南海公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、质证、举证及辩论的诉讼权利，其应自行承担相应的诉讼风险。综上所述，彭伟诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告苏华军于本判决发生法律效力之日起七日内向原告彭伟清偿欠款1130000元及违约金（计算方法：以250000元为基数自2018年11月11日起，以88352元为基数自2018年11月26日起，均按年利率24%计算至清偿之日止）；二、驳回原告彭伟的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15501元（原告彭伟已预交），由原告彭伟负担652元，被告苏华军负担14849元（被告苏华军负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告彭伟）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  梁泳诗人民陪审员  冯艳玲人民陪审员  何颖珊二〇一九年七月五日书 记 员  姚 班黄怡凤