贵州省织金县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0524民初196号原告：巴遵贵，男，1946年5月15日生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人（特别授权）：刘龙，男，住贵州省织金县。被告：罗梅，女，1972年9月20日生，汉族，住贵州省织金县。被告：王洪秀，女，1949年8月27日生，彝族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人（特别授权）：冯慧，女，住贵州省息烽县。原告巴遵贵与被告罗梅、王洪秀案外人执行异议之诉一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告巴遵贵的委托诉讼代理人刘龙、被告罗梅、被告王洪秀的委托诉讼代理人冯慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巴遵贵向本院提出诉讼请求：1.请求撤销织金县人民法院所作的（2018）黔0524执445号执行裁定；2.判决立即停止拍卖原告与被告王洪秀共有的（产权证号为：01××00）位于织金县砖混结构房1-2层房屋；3.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年7月19日，织金法院以（2018）黔0524执445号裁定书查封原告巴遵贵与被告王洪秀共有的夫妻共同财产，原告于2018年12月5日对织金法院查封被告王洪秀（被执行人）与其共有的（产权证号为：01××00）位于织金县砖混结构房1-2层房屋的行为提出书面异议，2018年12月18日，织金法院驳回原告巴遵贵的异议请求。原告认为，被告与王洪秀来会，王洪秀欠下的债务属于个人债务，与原告没有关联，其欠款并未用于家庭开支或生产经营，加上双方经济独立，没有其他经营投资，所以王洪秀所欠债务属于个人债务。其次，被查封的该栋房屋被告王洪秀并未出资，该房屋完全系原告出资，王洪秀仅凭夫妻关系共有，因此其没有资格享有该房一半的权利。第三，织金法院仅以罗梅诉王洪秀借贷纠纷一案的55500元裁定查封房屋1-2层（评估价65.58万），远远超过该案的执行标的，在（2018）黔0524执445号裁定书中并未载明其他案件；第四，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条并未规定拍卖，而织金法院将该房予以拍卖，其行为于法无据。故请求支持原告诉请。被告罗梅辩称，请求驳回巴遵贵的诉讼请求，因为被告王洪秀欠我的钱，现在王洪秀在法院的案件有十多个，因此法院查封是正确的。被告王洪秀辩称，原告巴遵贵所述属实，自己与原告的夫妻共同财产有广西北海银滩大道1号融和海韵佳园2栋3单元0803号房屋一套、广西防城港ＣＢＤ（2号地）北部湾财经中心职工市场808房和织金县1-2层房屋，其中广西的两套房产已被王洪秀抵偿债务或被法院查封，价值约70多万元，已超过夫妻共同财产的一半，现自己已没有其他可供执行的财产用于偿还所欠罗梅的55000元，自己不愿因自己的债务而损害原告巴遵贵的财产权利，请求法院支持原告的诉请。原告巴遵贵为支持其诉讼主张，向本院提交了下列证据供庭审质证：1、书证：原告的身份证，用以证明原告主体资格适格。2、书证：巴遵贵与王洪秀结婚证，用以证明原告与被告王洪秀系夫妻关系。3、书证：不动产权证，用以证明位于织金县砖混结构1-2层房屋系巴遵贵和王洪秀共同共有的夫妻共同财产。4、书证：织金县人民法院（2018）黔0524执445号执行裁定书，用以证明织金法院于2018年7月19日裁定查封原告与被告王洪秀的夫妻共有财产。5、书证：（2017）黔0524民初28之一号执行裁定书，用以证明王洪秀与巴遵贵的夫妻共同财产还有广西省北海市银滩大道1号融合海韵佳园2幢3单元0803号房屋一套，该财产也因被告王洪秀的个人债务被查封。6、书证：毕节市中级人民法院（2019）黔05民终1596号民事判决书，用以证明被告王洪秀用其购买的广西防城港的房子抵偿给案外人**，该套房屋也系原告巴遵贵与被告王洪秀的夫妻共同财产，由此可以证明王洪秀因个人债务被查封和抵偿的财产已超过夫妻共同财产的一半。经质证，二被告对上述证据均无异议。因相关证据来源和形式合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以采纳。被告王洪秀和罗梅均未向本院提交证据。为查明案情，本院依职权调取了（2018）黔0524执异65号卷宗内的相关材料（含民事调解书、织金县国土局不动产登记查询结果、罗梅等七人的查封申请、关于王洪秀系列执行案件的各款项核算清单等材料）。经质证，原告对证据真实性无异议，但称该裁定书载明的申请人只有罗梅，没有其他人，因此其他申请人与本案没有关联性。被告罗梅对该组证据无异议。被告王洪秀的质证意见与原告一致。本院认为，相关材料系本院依职权调取，能综合反映涉案相关情况，故予以采纳作为认定案件事实的依据。结合当事人陈述和有效证据，本院经审理查明：被告罗梅与王洪秀民间借贷纠纷一案，织金县人民法院于2017年3月21日作出（2017）黔0524民初1067号民事调解书，后因王洪秀未履行调解书中的还款义务，罗梅于2018年4月2日向本院递交执行申请，本院于同日立案受理了被告罗梅（申请执行人）与被告王洪秀（被执行人）的执行案件，案号为：（2018）黔0524执445号。因除该执行案件外，本院还受理了案外人张天云、王荣梅、田丽萍、田凤莉、陈白会等人申请执行王洪秀的案件，由于王洪秀未能履行还款义务，本院于2018年7月19日作出（2018）黔0524执445号执行裁定书，裁定查封被执行人王洪秀、巴遵贵所有的（产权证号：75××00）位于织金县的砖混结构平方1-2层，期限为3年。后巴遵贵于2018年12月5日提出书面异议，请求撤销该执行裁定，本院于2018年12月18日作出（2018）黔0524执异65号执行裁定书，驳回了巴遵贵的异议请求。后巴遵贵向本院提起案外人执行异议之诉，即本案的由来。另查明：前述被查封的位于织金县的房屋属原告巴遵贵和被告王洪秀共同共有，二人系夫妻关系，该两层房屋仅办理了一个房屋产权登记。本院认为，本案的争议焦点主要在于本院的查封和拍卖是否合法。根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”和第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”的规定，涉案位于织金县的房屋登记为原告巴遵贵和被告王洪秀共同共有，且二人系夫妻关系，原告称被告王洪秀并未出资修建涉案房屋，没有资格享有该房一半权利的诉称，并未向本院提交证据证实，且与产权登记不符，本院不予采信。王洪秀作为被执行人，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，涉案房屋登记为原告巴遵贵与被告王洪秀共有，本院裁定查封其二人共有的房屋，并未违反法律规定。对原告提出本院仅以罗梅诉王洪秀借贷纠纷一案（标的额55500元）就裁定查封评估价为65.58万元的房屋，远远超过该案的执行标的，在（2018）黔0524执445号裁定书中并未载明其他案件的诉称。本院认为，因被告王洪秀欠有案外人张天云、王荣梅、田丽萍、田凤莉、陈白会等数人债务，相关权利人已经申请执行，本院已在该案的执行过程中明确告知过王洪秀本人，加之涉案房屋仅办理有一个产权登记，且被执行人王洪秀明确表示无其他可供执行的财产，故本院裁定查封该财产并无不当。对原告提出《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条并未规定拍卖，而织金法院将该房予以拍卖，其行为于法无据的主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产…”的规定，对已查封房屋进行拍卖并不违反法律规定，且涉案房屋目前并未进入拍卖程序，本院对其主张不予支持。对原告在庭审中提出除涉案房屋外，原告与被告王洪秀还有位于广西省的两套房屋，且已被抵偿或查封，若法院再将本案房屋查封，则已超过夫妻共同财产的一半，侵犯原告财产共有权的主张。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二、三款规定，“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”，在本院对涉案房屋采取执行措施后，巴遵贵作为共同共有人依法应当通过协商或诉讼方式进行析产分割，以保护其相应份额，并便于法院对王洪秀个人份额部分进行执行。在巴遵贵没有依照法律规定进行协议分割，也未提出确认其实体权利或提起析产诉讼等情况下，在本案中仅诉请要求撤销原执行裁定和停止拍卖,根据前述分析，其不能仅基于共有人身份排除法院强制执行，故其诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十二条第一款第二项规定，判决如下：驳回原告巴遵贵的诉讼请求。案件受理费50元，由原告巴遵贵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审 判 长  王亚亚人民陪审员  涂武珍人民陪审员  罗红云二〇一九年七月三日书 记 员  韩 雪