贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2301民初4606号原告：黔西南州创业小额贷款担保中心，住所地贵州省兴义市建设路22号，统一社会信用代码12522300577127460Y。法定代表人：李翔，系该担保中心主任。委托诉讼代理人：邓标，该担保中心公职律师，特别授权委托代理。委托诉讼代理人：王才递,男，1977年12月29日生，布依族，贵州省安龙县人，系该担保中心副主任，住贵州省兴义市，特别授权委托代理。被告：安龙县绿宇农特产农民专业合作社，住所地贵州省安龙县龙广镇联新村，统一社会信用代码935223286839965125。法定代表人：李明国，系该合作社董事长。被告：闵萍，女，1966年10月21日生，汉族，贵州省兴仁市人，安龙县绿宇农特产农民专业合作社原法定代表人，住贵州省兴义市。被告：李明国，男，1963年9月1日生，汉族，贵州省安龙县人，安龙县绿宇农特产农民专业合作社法定代表人，住贵州省安龙县。被告：张德豪，男，1964年4月23日生，汉族，贵州省兴仁市人，南下公司工程师，住贵州省兴义市。被告：周兴美，女，1966年9月8日生，汉族，贵州省兴仁市人，兴仁市特殊教育学校教师，住贵州省兴义市。原告黔西南州创业小额贷款担保中心诉被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍、李明国、张德豪、周兴美追偿权纠纷一案,本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员杨华于2019年7月16日公开开庭进行了审理。原告黔西南州创业小额贷款担保中心代理人邓标、王才递、被告周兴美到庭参与诉讼，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍、李明国、张德豪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告黔西南州创业小额贷款担保中心向本院提出诉讼请求：1.判决被告连带支付原告为其履行的借款本息2261384.09元；2.判决被告连带支付2018年12月5日起至本息清偿完毕之日的银行同期贷款利息；3.判决原告对被告用于抵押担保的土地及房产（兴市新桔国用（籍）第XXXXX号及市房权证兴字第××号）享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2014年8月25日，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍向原告申请创业小额担保贷款。2014年11月7日，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订编号为兴农商银（2014）年创贷字030号《流动资金借款合同》，约定被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍向贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款190万元，用于该合作社经营，借款期限为24个月。原告黔西南州创业小额贷款担保中心为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍该190万元借款及利息提供连带责任保证。被告张德豪、周兴美为前述借款向原告提供连带责任保证，并用其位于兴义市山新区安置区的土地及房屋（兴市新桔国用（籍）第XXXX号及市房权证兴字第××号）向原告提供反担保，签订了《抵押合同》，办理了抵押登记手续。合同同时约定发生争议由原告所在地人民法院管辖。前述借款到期后，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍未履行还款义务。2016年12月13日，被告与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订编号为2882016121200003号的《流动资金借款合同》向该农商行申请贷款重组190万元用于归还兴农商银（2014）年创贷字030号《流动资金借款合同》项下的借款，借款期限12个月，原告为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、李明国该190万元借款及利息提供担保，被告张德豪、周兴美仍向原告提供连带责任保证及抵押担保。该借款到期后，被告未履行还款义务，兴义农村商业银行股份有限公司根据原告与其签订的《保证合同》，从原告的担保基金专户中划取了原告2261384.09元，转入被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社账户，用于代被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社偿还贵州兴义农村商业银行股份有限公司的贷款本息。原告代被告履行还款义务后多次要求被告还款未果，故诉至法院，请求依法支持原告诉请。被告周兴美辩称，1.我与张德豪系夫妻关系，我二人确实用位于兴义市山新区安置区的房屋为本案款项提供担保；2.原告未监管被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社的资金，亦存在过失；3.我并未收到本案款项，故原告不应扣押我提供抵押的房屋手续，现要求原告尽快返还我抵押房屋的房产证。被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍、李明国、张德豪未到庭，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：2014年11月7日，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订兴农商银（2014）年创贷字030号《流动资金借款合同》向该行借款190万元，借款期限24个月，该合同除加盖被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社的印章外，被告闵萍还在该合作社法定代表人处签名。同日，原告与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》为该190万元借款本息承担连带保证责任，该合同同时对保证期限、保证范围及保证方式均作了约定。被告张德豪、周兴美于同日与原告签订《反担保合同书》及《抵押合同》为该借款提供反担保，反担保期间为对借款人保证责任之日起两年，反担保方式为连带责任保证及抵押。被告张德豪、周兴美提供的反担保抵押物所有权人为张德豪位于兴义市山新区安置区的房屋、土地使用权。2016年12月13日，因被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社未偿还该190万元借款本息，遂与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订编号为2882016121200003《流动资金借款合同》再次向该行贷款190万元用于贷款重组归还2014年11月7日的借款本息，该合同除加盖被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社印章外，被告李明国还在该合作社法定代表人处签名。该合同载明借款利息为月利率8.2541‰固定利率，借款期限12个月，还款计划为2017年7月30日还本金50万元，同年10月12日还本金140万元，合同同时对罚息、复息的收取作了约定。同日，原告与贵州兴义农村商业银行股份有限公司就贷款重组的190万元再次签订《保证合同》，担保方式及范围、期间均同前一份保证合同。被告张德豪、周兴美于同日亦再次与原告签订《反担保合同书》，担保方式为连带责任保证，保证范围为借款本息，担保期间为对借款人承担保证责任之日起十个月。同时，被告张德豪、周兴美仍与原告签订《抵押合同》继续将其房屋为本案讼争借款作抵押担保，并将其用于抵押的房屋于2016年12月14日办理了抵押登记。因被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社贷款重组后逾期未偿还该款，截至2018年12月5日，该合作社尚欠贵州兴义农村商业银行股份有限公司贷款190万元，利息361384.09元未付。贵州兴义农村商业银行股份有限公司为此于2018年12月5日从原告担保基金账户扣划了2261384.09元至被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社账户，代该合作社偿还了差欠贵州兴义农村商业银行股份有限公司的前述借款本息，原告为此向本院提起诉讼，向被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、闵萍、李明国、张德豪、周兴美行使追偿权。被告周兴美对其与张德豪为本案讼争借款提供抵押担保并办理抵押登记无异议，但以其未使用该款为由不愿承担责任。另被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社法定代表人于2014年12月29日由闵萍变更为李明国。经查询，中国人民银行公布的1—3年期贷款基准利率在2015年10月24日至今为4.75%。本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社因缺乏经营资金于2014年11月7日与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订兴农商银（2014）年创贷字030号《流动资金借款合同》向该行借款190万元，原告为该借款提供连带责任保证与该行签订了《保证合同》，被告张德豪、周兴美就原告为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社向前述银行贷款提供连带责任保证向原告提供反担保与原告签订《反担保合同书》《抵押合同》。贷款到期后，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社未偿还借款，于2016年12月13日遂与贵州兴义农村商业银行股份有限公司签订编号为2882016121200003《流动资金借款合同》再次向该行贷款190万元用于贷款重组归还2014年11月7日的借款本息，原告再次提供保证与该行签订《保证合同》，被告张德豪、周兴美再次为该借款提供反担保与原告签订《反担保合同书》《抵押合同》，系各方真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，对各方均具有约束力，各方均应自觉履行各自义务。贵州兴义农村商业银行股份有限公司已向被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社履行了付款义务，但被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社并未按约定偿还借款，被告之行为违反了合同约定，导致贵州兴义农村商业银行股份有限公司直接从原告担保基金专户中划取了其2261384.09元借款本息，用于代被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社偿还该债务本息，致使原告利益遭受损失。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告作为保证人承担保证责任后，有权向被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社追偿，故原告诉请被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社偿还借款2261384.09元的主张，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的利息问题，双方对此未约定，但原告代被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社偿还借款后，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社长期占用原告资金未偿还，构成违约，应承担违约责任。现原告主张按银行同期贷款利率计付利息，经查询，中国人民银行公布的1—3年期贷款基准利率在2015年10月24日至今为4.75%，故原告主张的利息，本院按年利率4.75%予以支持。因双方未约定还款期限，故原告主张的利息，本院予以支持从原告起诉之日即从2019年4月23日起计付。关于原告主张被告闵萍、李明国承担偿还责任的问题，被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社向贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款，系作为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社的法定代表人签名，其并非被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社向贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款承担债务的主债务人，亦非该主债务的担保人，被告闵萍、李明国与原告亦未约定应承担该债务的相关约定。根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条的规定，被告闵萍、李明国在前述《流动资金借款合同》上法定代表处签名系代表被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社从事的民事活动，其法律后果由被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社承担，故原告诉请被告闵萍、李明国承担偿还责任的主张，本院不予支持。关于原告主张被告张德豪、周兴美承担连带清偿责任的问题，原告为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社向贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款提供连带责任保证，被告张德豪、周兴美就原告对该债务提供的连带责任保证向原告提供反担保与原告签订了《反担保合同书》，未约定保证份额，约定反担保保证方式为连带责任保证，保证范围为原告为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社向贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款提供连带责任保证的借款本息，保证期间为原告承担保证责任之日起十个月，原告于2018年12月5日代被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社偿还了贷款本息至原告于2019年4月23日起诉之日止，被告张德豪、周兴美尚在双方约定的十个月反担保保证期间内，故原告诉请被告张德豪、周兴美承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。关于原告主张的优先受偿权问题，原告为被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社向贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款提供连带责任保证，被告张德豪、周兴美就原告对该债务提供的连带责任保证用位于贵州省兴义市山新区安置区的房屋、土地使用权向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记［不动产登记证明号：黔（2016）兴义市不动产证明第0007417号］，故原告主张的优先受偿权，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第三项、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民法总则》第六十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、第十九条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社于本判决生效之日起十日内偿还原告黔西南州创业小额贷款担保中心代其偿还的借款2261384.09元，并以2261384.09元为基数按年利率4.75%从2019年4月23日起计付利息至前述代偿款清偿完毕之日止；二、被告张德豪、周兴美在前述第一项债务范围内向原告黔西南州创业小额贷款担保中心承担连带清偿责任；三、原告黔西南州创业小额贷款担保中心对被告张德豪、周兴美用于抵押并办理抵押登记的位于贵州省兴义市山新区安置区的房屋、土地使用权［不动产登记证明号：黔（2016）兴义市不动产证明第0007417号］折价、变卖、拍卖所得价款在前述第一项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告黔西南州创业小额贷款担保中心其余诉讼请求。案件受理费24892元，减半收取12446元,由被告安龙县绿宇农特产农民专业合作社、张德豪、周兴美共同承担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。义务人逾期不履行义务，权利人可在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。（转下页）审判员 杨 华二〇一九年七月十八日书记员 郑新新