广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初472号原告：刘贤杰，男，1950年6月13日出生，汉族，农民，住新兴县。委托诉讼代理人:莫逗道，广东云新律师事务所律师。被告：刘德森，男，1978年10月22日出生，汉族，农民，住新兴县。原告刘贤杰与被告刘德森土地承包经营权纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘贤杰及其委托诉讼代理人莫逗道、被告刘德森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘贤杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权行为，返还侵占的承包地，并于判决后5日内清除被侵占承包地上的附作物及其它杂物。2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告是新××县太平镇XXX村民，1999年8月，原告承包位于本村的耕地共4亩4分7.6厘，并取得《农村集体土地承包经营权证书》，承包期限自2000年1月1日至2029年12月31日。大约在2004年，被告父亲向原告央求分一部分承包地由被告代耕，原告应允将位于下井的2.4分（约160平方米）地借给被告父亲代耕，并栽种了几棵树木。近几年以来，原告多次与被告及其父亲交涉，要求收回代耕土地的经营使用权，但被告及其父亲置之不理，并继续无理侵占该讼争土地，又经镇、村、组等多方调解，被告态度恶劣，拒不返还土地，甚至扬言要求原告按每平方米480元的价格赎回土地。原告曾于2016年5月起诉被告父亲要求返还土地，后因被告父亲病重并于2017年去世，原告撤回起诉。但被告至今一直占用原告土地不予归还。综上所述，被告的侵权行为侵犯了原告的土地承包权，根据相关法律规定，被告应立即停止侵权行为，恢复土地原状。恳请法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。原告围绕其诉讼请求向法庭提交了如下证据：1.原告的身份证复印件、被告的身份信息，拟证明原、被告的诉讼主体资格；2.农村集体土地承包经营权证书，拟证明讼争的土地承包人为原告；3.新兴县人民法院民事裁定书，拟证明原告曾于2016年5月起诉被告父亲要求返还土地，后困被告父亲病重并于2017年去世，原告撤回起诉的事实；4.太平镇中黄××村民小组证明，拟证明讼争的承包土地位于本村下井面积2.4分及土地四置。被告刘德森辩称，被告无侵占原告的土地，而是与原告置换土地耕作，原告用本村下井的2.4分田地置换被告本村庙崩的3.2分田地耕作，被告并补偿了3000元给原告，现原告要求退回置换耕作的田地，被告可以接受，但原告要赔偿地上附着物有荔枝树、人参果树、杨桃树、白玉兰树、水泥禾地等价值10万元给被告，否则不同意退回置换的耕地。被告向法庭提交的证据：被告父亲刘道良生前于2016年7月2日亲笔写下的调换田地说明，拟证明原告用本村下井的2.4分田地置换被告本村庙崩的3.2分田地耕作，被告并补偿了3000元给原告的事实。经审理查明，原、被告属于同一个村民小组成员。国家实施家庭联产承包责任田时原告刘贤杰取得本案讼争土地的承包经营权。1999年8月16日，原告以刘贤杰为户主向当时的太平镇XXX联合社上元经济社承包了本村家庭联产责任田，取得位于新××县太平镇XXXXX村民小组的耕地水田共计4亩4分7.6厘的经营权，其中位于下井（洞名）本案讼争的土地面积为2.4分，承包期限自2000年1月1日至2029年12月31日。在2004年间，被告的父亲刘道良因养蜜蜂和修晒谷场与原告商量将原告下井的2.4分责任由其耕作，并补偿了该责任田的地上农作物款3000元给原告，但双方无签订书面合同。被告父亲刘道良取得该田地耕作后连同自已的相邻责任田一并耕作至今，并在耕作地上建有屋仔、水泥禾地（晒谷场）、种有荔枝树、人参果树、杨桃树、白玉兰等作物。2016年间，原告向被告的父亲刘道良提出要回其下井的2.4分承包责任田时，刘道良不同意退还，为此起纷争，原告曾于2016年6月13日诉至本院要求刘道良返还耕地，因当时刘道良病重，原告于2016年9月28日向本院申请撤回起诉。被告的父亲刘道良于2017年去世后，原告要求被告退还上述承包地，双方未能达成协议。2019年3月11日，原告因该责任田纷争再次向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。庭审中，原告认为其下井2.4分承包责任田是被告父亲刘道良向其借用耕作，当时被告补偿给原告的3000元是耕地上的农作物款，但被告认为耕作原告下井的2.4分责任田是被告父亲刘道良用其本村庙崩的3.2分责任田置换的，不同意退回给原告。另查明，原、被告讼争的2.4分土地承包经营权位于中黄××村下井，四至：东至刘启中地宽约11米、南至孔六地长约14.4米、西至公路宽约11米、北至赵月环地长约14.4米，该地登记在农村集体土地承包经营权证原告名下。再查明，原告在诉讼中向本院申请本村证人夏XX、叶XX出庭作证，经本院传唤证人出庭时，证人夏XX、叶XX均不愿意出庭为其作证。以上事实，有原告提供的身份证、被告身份信息、农村集体土地承包经营权证书、民事裁定书、中黄上元村小组证明、被告提供的刘道良亲笔书写说明及庭审笔录证实，足以认定。本院认为，本案系土地承包经营权纠纷，本案的争议焦点是：双方讼争的土地是属于借耕性质还是互换土地承包经营权性质？对于双方的争议焦点，本院作如下评判：原告于2004年间将其取得承包经营权的位于新××县太平镇中黄村民委员会下井的责任田面积2.4分交由被告耕作，被告取得该土地耕作后连同自已相邻的责任田一并耕作至今，并在耕作地上建有屋子、水泥禾地（晒谷场）、种有荔枝树、人参果树、杨桃树、白玉兰等作物。2016年间，原告向被告的父亲刘道良提出要求退回上述土地，被告方不同意退回给原告的事实清楚，本院予以确认。被告称其耕作原告位于中黄村民委员会上元村民小组下井面积2.4分土地属换耕性质，但其没有向法庭提供相关证据证实，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。被告亦没有提供相关证据证实其与原告互换土地承包经营权报发包方太平镇中黄村民委员会上元村民小组备案的证据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，被告应承担举证不能的法律后果，被告提出与原告互换土地承包经营权的辩解意见，理据不足，本院不予采纳；而原告提供的上元村民小组证明、农村集体土地承包经营权证书登记证实原告是讼争的土地承包经营权人，原告请求被告腾退位于新××县太平镇中黄村民委员会下井登记在原告名下的集体土地面积2.4分、并自行清理上述土地上的附着物，本院予以支持。鉴此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条，《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第三十七条第一款的规定，判决如下：一、被告刘德森应于本判决发生法律效力之日起六个月内将登记在刘贤杰名下承包的位于新兴县XXXXXX村民小组下井的集体土地面积2.4分（四至为:东至刘启中地宽约11米、南至孔六地长约14.4米、西至公路宽约11米、北至赵月环地长约14.4米）腾退给原告刘贤杰；并于上述时间内将该承包地上的附着物清理完毕。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  冯得兴审 判 员  甘新标人民陪审员  伍树熊二〇一九年七月十七日书 记 员  陈昌榕附相关法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿意、公平、等价有偿、诚实信用原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护、任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。三、《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款农村集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。四、《中华人民共和国物权法》第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用证，并登记造册，确认土地承包经营权。五、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第三十七条第一款土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。