福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初90号 原告：王某1，男，1957年9月25日出生，汉族，住福州市。 委托诉讼代理人：黄敬荣，福建云坤律师事务所律师。 被告：王某2，男，1955年9月25日出生，汉族，住三明市梅列区。 原告王某1与被告王某2法定继承纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1的委托诉讼代理人黄敬荣到庭参加诉讼，被告王某2经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某1向本院提出诉讼请求：1.判令王某2返还继承房屋的销售款680000元的六分之一款项即113333元及赔偿利息损失5553元（按中国人民银行同期贷款利息从2017年12月20日起暂计至2018年12月20日，此后利息仍按利息标准计至该款实际清偿之日止）；2.判令王某2返还王某1为方便继承过户和市场交易而垫付的10000元款项。事实和理由：被继承人王锡文、李长荣共生育六个子女，即王道莲、王道暹、王道建、王某2、王某1、王道运。被继承人王锡文、李长荣生前有共同房产位于梅列区杜鹃新村6幢201室住房。2000年7月5日、2005年4月14日被继承人王锡文、李长荣相继过世。2016年4月1日，继承人王道建、王道莲、王某2、王某1以及王道暹女儿丛某、丛丽梅和王莉签订《房屋继承过户交易协议书》，协议明确被继承人王锡文、李长荣子女享有继承权、该住房平分为六个子女各占一份，其中因王道暹已逝世，由其女儿丛某、丛丽梅、王莉共同继承；王道运已逝世，由其妻子徐丽华、女儿王栎共同继承；为了该套住房能顺利、方便继承过户和市场交易，经大家协商同意，先集中过户到丛某名下；大家形式上到公证处表示愿意放弃继承，统一办理由丛某继承公证手续；该房公证后，抓紧过户和市场交易，并将房屋销售金额，按照法律规定，分为六个子女各继承所有。随后，协议各方按约办理了公证手续，并于2017年11月10日过户到丛某名下。2017年12月6日，通过房产中介，丛某与购房人杨永良签订《存量房买卖合同》，双方约定买卖价格为680000元，丛某与杨永良于当日办理了上述房屋产权过户手续。上述房屋销售款均转入王某2个人银行账户。王某1多次联系王某2协商返还继承房屋的销售款份额113333元以及返还王某1为方便继承过户和市场交易而垫付的10000元款项，无果。故王某1提起诉讼，请求支持其诉讼请求。 王某2未作答辩。 王某1围绕诉讼请求依法提交了《房屋继承过户交易协议书》、《公证书》、《居间协议》、《存量房买卖合同》、银行转账凭证、丛某与王某2不当得利纠纷一案中王某2提供的证据目录、法庭审理笔录、民事裁定书等证据，并申请证人丛某出庭作证；本院依职权调取的（2018）闽0402民初1558号丛某与王某2不当得利纠纷一案的民事起诉状、答辩状、丛某提供的收条、银行交易明细、王某2提供的证据目录、法庭审理笔录、民事裁定书。本院组织当事人进行了质证。王某2未到庭参加诉讼，视为放弃举证和质证的权利，上述证据本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下： 一、被继承人王锡文、李长荣共生育六个子女，即王某1、王某2与王道莲、王道暹、王道建、王道运。王锡文、李长荣分别于2000年7月5日、2005年4月14日去世。 二、2016年4月1日，王道建、王道莲、王某2、王某1以及王道暹女儿丛某、丛丽梅和王莉签订《房屋继承过户交易协议书》，协议约定：王锡文、李长荣二人留有遗产三明市梅列区杜鹃新村6幢201室住房一套，按照法律规定，由其六个子女享有继承权，该住房平分为六个子女各占一份，其中因王道暹已逝世，由其女儿丛某、丛丽梅、王莉共同继承；王道运已逝世，由其妻子徐丽华、女儿王栎共同继承；为了该套住房能顺利、方便继承过户和市场交易，经大家协商同意，先集中过户到丛某名下；大家形式上到公证处表示愿意放弃继承，统一办理由丛某继承公证手续；该房屋公证后，抓紧过户和市场交易，并将房屋销售金额，按照法律规定，分为六个子女各继承所有。2017年11月10日，协议各方在福建省三明市至诚办理了公证手续，该公证内容为：被继承人王锡文、李长荣的父母先于被继承人本人死亡，子女共有六人分别是王道莲、王道暹、王某2、王某1、王道建、王道运，王道暹已于1977年死亡，其共有子女三人是丛某、丛丽梅、王莉，王道运已于2011年10月6日死亡，其妻子是徐丽华，共有子女一人是王栎；王道莲、王某2、王某2、王道建以及丛丽梅、王莉、徐丽华、王栎均表示放弃对被继承人王锡文和李长荣的坐落在三明市梅列区杜鹃新村6幢201室房产的继承，该房产由丛某继承。随后，该房产过户登记至丛某名下。2017年12月6日，经三明市梅列区瑞居房产经纪有限公司中介，丛某与购房人杨永良签订《存量房买卖合同》，将该房产以680000元的价款转让给杨永良，并办理了房产过户手续。该房屋销售款680000元均转入王某2个人银行账户。 三、为方便遗产继承过户和市场交易，王某2于2017年11月预先支付给徐丽华20000元，王某1垫付给徐丽华10000元，张龙（王道莲儿子）垫付给徐丽华10000元，丛某垫付给徐丽华10000元。 四、王某2在收到杨永良的第一笔首付款后，转账给丛某160000元，其中100000元系丛某的继承款，10000元系丛某先前垫付给徐丽华的，剩余50000系徐丽华、王栎的继承款由丛某代为转交。2018年5月24日，丛某作为原告就针对三明市梅列区杜鹃新村6幢201室房屋销售款问题向本院起诉王某2，要求判令王某2返还不当得利520000元。本院于2018年11月12日作出（2018）闽0402民初1558号民事裁定，认为王某2取得的该房屋销售款系被继承人王锡文和李长荣共同的遗产，丛某以不当得利起诉王某2属法律关系认识错误，从丽明的起诉不符合法定条件，裁定驳回丛某的起诉。 本院认为,被继承人王锡文、李长荣死亡后，王某2、王某1、王道建、王道莲以及王道暹女儿丛某、丛丽梅、王莉等人针对其遗留的坐落在三明市梅列区杜鹃新村6幢201室房产签订的《房屋继承过户交易协议书》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，合法有效。上述房屋转让给他人所获得的价款680000元，按照《房屋继承过户交易协议书》约定，王某1应继承获得六分之一份额款项即113333元。王某2在取得上述遗产转让款全额后未将王某1应继承份额的款项支付给王某1，其行为已构成违约，王某1请求判令王某2返还继承房屋的销售款680000元的六分之一款项即113333元，于法有据，本院予以支持。王某1要求王某2从2017年12月20日起按中国人民银行同期贷款利率赔偿利息损失的诉讼请求，因各方当事人未约定房屋转让他人获得款项后支付给各继承人的期限，故本院确定王某2应从王某12019年1月3日向本院起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率赔偿利息损失至款项付清之日止。王某1为方便遗产继承过户和市场交易垫付给徐丽华10000元，王某2亦应支付给王某1。王某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、王某2应于本判决生效之日起十日内支付给王某1继承被继承人王锡文、李长荣遗产转让款113333元及赔偿王某1利息损失（按中国人民银行同期贷款利率从2019年1月3日起计至款项付清之日止）； 二、王某2应于本判决生效之日起十日内支付给王某1为方便遗产继承过户和市场交易垫付的10000元； 三、驳回王某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2878元，由王某1负担111元，王某2负担2767元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  戴丽英 人民陪审员  王 文 人民陪审员  苏俊妹 二〇一九年七月二日 书 记 员  杨 力 附：本案判决所依据的法律条文 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。