江苏省徐州市贾汪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0305民初1778号原告：屈迎弟，女，1955年3月25日出生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：沈兆峰，江苏清正苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵萱，江苏清正苑律师事务所律师。被告：赵永，男，1988年4月8日出生，汉族，住徐州市贾汪区。被告：解婷婷，女，1989年5月10日出生，汉族，住徐州市贾汪区。以上两被告共同委托诉讼代理人：谭淑颖，江苏浩然风律师事务所律师。原告屈迎弟诉被告赵永、解婷婷民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月29日立案受理后，依法适用简易程序于2019年6月12日公开开庭进行了审理。原告屈迎弟及其委托诉讼代理人沈兆峰、赵萱，被告赵永、解婷婷的共同委托诉讼代理人谭淑颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告屈迎弟向本院提出诉讼请求为：1、判令被告偿还借款本金30万元及利息（自2019年1月10日至4月9日，欠息为8500元，从2019年4月10日开始，以30万元本金为基数，以年息24%计算至本息实际付清之日止，暂计算至2019年4月25日为2400元）；2、判令被告支付违约金30000元；3、原告对被告提供的抵押物（坐落于徐州市贾汪区享有优先受偿权；4、判令被告支付原告实现债权的费用（律师费）5000元；5、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告将第1项诉讼请求中的利息计算期限变更为：自2019年1月12日至4月11日，欠息为8500元，从2019年4月12日开始，以30万元本金为基数，以年息24%计算至本息实际付清之日止。事实和理由：2018年10月10日，两被告因资金周转需要向原告借款30万元，双方签订借款合同，约定借期为12个月，自2018年10月10日至2019年10月9日，利息为年息18%，按季度付息，如未按时付息或到期未偿还借款本息，逾期利息按照年息24%计算，被告自愿按借款总额10%支付违约金，合同同时约定原告可以提前收回借款的情形。为保证按时还款，两被告自愿将坐落于贾汪区贾韩路西侧桃源世家13号楼2-502室房产提供抵押。2018年10月11日，双方到贾汪区国土资源局办理房产抵押登记。2018年10月12日，原告分两次向被告银行转账30万元。借款出借后，被告支付第一季度利息和第二季度利息5000元，此后未再支付利息。经原告多次催要，被告一直拖延支付。为维护原告合法权益，现诉至法院，请求支持原告诉请。被告赵永、解婷婷共同辩称：1、借款事实没有异议，但借款当日扣除三个月利息，实际只收到277500元。另外还向职业放贷中介支付9000元介绍费。2、本案具有职业放贷的特征，原被告双方系经中介介绍，在中介签订格式合同，原告无放贷资质，多次从事放贷业务，并约定高额利息，本案合同应为无效合同，违约金及利息均不应得到支持。3、本案是否涉及违法催贷催收，请求法院予以查明。如涉及套路贷，请求将该案移送公安机关处理。对于之前已支付的利息是否交税，应移送税务机关处理。经审理查明：2018年10月10日，原告屈迎弟与被告赵永、解婷婷签订借款合同，约定二被告向原告借款30万元，借款期限为12个月，自2018年10月10日至2019年10月9日，利息为年息18%，利息从实际放款日计算；如借款人恶意拖欠本金利息或超过15天拒不还本付息，出借人有权解除合同，提前收回借款，并追究借款人的违约责任；如因借款人违约，导致出借人诉讼，为实现债权支出的费用（包括律师费）由借款人承担；为保证按时还款，借款人自愿将坐落于贾汪区贾韩路西侧桃源世家13号楼2-502室房产提供抵押。借款合同另约定：如借款人不能正常支付利息（拖息），出借人有权随时终止合同，违约利息按24%执行。同日，二被告向原告出具借据一张，内容为：今借到屈迎弟30万元，借款期限1年，自2018年10月10日至2019年10月9日，年息18%，按季付息，如借款人不能按时支付利息，出借人有权终止借款并向法院申请诉讼执行。如未按时付息或到期未偿还贷款本息，属本人违约，逾期利息按24%计算，自愿承担违约金（按借款总额的10%计算）。签订上述借款合同和借据后，双方就抵押房产（贾汪区贾韩路西侧桃源世家13号楼2-502室房产）至徐州市贾汪区国土资源局办理不动产抵押登记，并取得不动产登记证明[苏（2018）贾汪区不动产证明第0013152号]，载明被担保主债权数额为30万元。2018年10月12日，原告分两笔向被告解婷婷银行账户汇入借款30万元。被告于收到借款当日，向原告支付13500元用于偿还第一季度利息，2019年1月11日支付利息5000元。被告赵永认可因未按期支付利息，原告在提起本案诉讼前要求二被告偿还借款本金。庭审中，原告明确本案利息计算方式为：2019年1月12日至2019年4月11日欠息为7892.5元，此后利息以286500元为基数，自2019年4月12日至实际付清之日止，按照年息24%计算。庭审中，被告赵永陈述本案借款过程：因需要资金归还其他借款，赵永通过借款微信群与放贷中介取得联系，通过电话联系，其与中介在徐州见面商谈借款事宜，约定由中介联系出借人，赵永按照借款金额3%支付中介费。此后中介告知已联系到放款人，并约定家访时间。后中介带原告及原告朋友一起到其家中面谈，确定借款事宜后，双方在贾汪区产权处办理借款手续。被告另表示，因其未能按时支付利息，原告多次催促扬言带人至其家中催款，但原告并未带社会人员向其催款。原告陈述借款过程：其系徐州市果品公司退休职工。其与被告并不相识，原告朋友向其告知涉案借款信息后，因原告处有其父母去世后留下的闲散资金，便通过朋友介绍与中介及被告见面，商定借款事宜后，在贾汪产权处办理借款手续后出借本案借款。另查明，2019年2月28日原告就本案诉讼事宜与江苏清正苑律师事务所签订委托代理合同，指派沈兆峰、赵萱律师为诉讼代理人，并约定代理费5000元。2019年4月29日，江苏清正苑律师事务所向原告开具5000元律师费发票。本院认为，根据原、被告陈述的借款过程，本案借款系被告通过微信与贷款中介取得联系，由贷款中介促成被告与原告签订借款合同，该借款合同系双方当事人意思自治形成，双方对实际借得的借款本金和将产生的利息金额有清醒的认识，即使存在预扣利息，也是基于借贷双方约定，借款人对预扣金额亦是明知，无证据证明原告具有通过“套路”非法占有他人财产的目的，也无证据证明涉案借款合同的签订、借款发放以及催贷催收过程中存在虚增借款金额、肆意制造违约、恶意隐瞒还款金额、使用暴力或以暴力相威胁强行索债等涉嫌“套路贷”的犯罪行为，亦无证据证明原告存在以放贷为常业、向社会不特定对象发放贷款等严重违反国家金融管理秩序、影响社会资金安全、损害社会公共利益的行为。故对被告辩称本案涉嫌套路贷犯罪以及本案借款合同无效的意见，均不予采纳。关于借款本金数额。借款合同虽约定借款本金为30万元，但原告向被告转账30万元后，于当日预扣利息13500，该款应从借款本金中扣除，本案借款本金应为286500元。被告主张向中介支付9000元中介费，对此未提供证据证明，即使其支付该款，亦属被告按照其与中介之间的约定所支付的居间费用，该款并未支付给原告，故该款与本案无涉。根据双方借款合同约定，如逾期支付利息，原告有权解除借款合同，提前收回借款。本案中，被告未按照约定支付利息，构成违约。被告认可原告在提起本案诉讼前要求归还借款本金。因此，应认定原告作出解除借款合同的意思表示，本案借款合同已于原告要求被告归还借款本金时解除。现原告要求被告偿还借款本金，本院予以支持，二被告对借款本金286500元应承担清偿责任。关于利息问题。原告主张2019年1月12日至2019年4月11日欠息为7892.5元；此后利息以286500元为基数，自2019年4月12日至实际付清之日止，按照年息24%计算。涉案借款286500元自2019年1月12日至2019年4月11日的利息为12892.5元，扣除被告已支付的5000元利息，尚欠利息为7892.5元，本院予以确认。根据借款合同约定，如借款人不能正常支付利息（拖息），出借人有权随时终止合同，违约利息按24%执行。虽然涉案借款合同已解除，但并不影响违约条款的适用。原告主张以286500元为基数，自2019年4月12日至实际付清之日止，按照年息24%计算利息不违反合同约定和法律规定，本院予以支持。关于违约金问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，由于约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，不予支持。本案中，原告已按年息24%主张逾期利息，故再主张违约金于法无据，本院不予支持。关于抵押物优先受偿权问题。原告就涉案抵押房产办理不动产登记证明，依法取得抵押权。涉案不动产登记证明[苏（2018）贾汪区不动产证明第0013152号]载明的被担保主债权金额为30万元，故原告有权就该不动产登记证明项下的抵押房产拍卖、变卖所得款项在30万元范围内优先受偿。关于律师费问题。涉案借款合同约定，如因借款人违约，导致出借人诉讼，为实现债权支出的费用（包括律师费）由借款人承担。本案中，原告就实现债权的费用提供委托代理合同及律师费发票予以证明，且其主张的律师费金额并不明显超出相关律师费收费标准，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告赵永、解婷婷应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告屈迎弟偿还借款本金286500元及利息（2019年1月12日至2019年4月11日欠息为7892.5元；此后利息以286500元为基数，自2019年4月12日至实际付清之日止，按照年息24%计算）；二、原告屈迎弟就上述第一项债务对苏（2018）贾汪区不动产证明第0013152号不动产登记证明项下的抵押房产拍卖、变卖后的价款在30万元范围内优先受偿；三、被告赵永、解婷婷应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告屈迎弟支付律师费5000元；四、驳回原告屈迎弟其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3244元，由被告赵永、解婷婷负担2807元，由原告屈迎弟负担437元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员 张 涛二〇一九年七月一日书记员 许良浩