福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0211民初634号 原告：曾小兵，男，1985年2月23日出生，汉族，住江西省吉安市吉水县。 原告：厦门市菜大姐农产品有限公司，住所地福建省厦门市思明区莲前西路507号42室。 法定代表人：曾小兵，总经理。 共同委托诉讼代理人：何宏财，福建佐德律师事务所律师。 被告：江西山夫生态农业有限公司，住所地江西省抚州市资溪县马头山镇。 法定代表人：龚志伟，总经理。 第三人：柴鹏，女，1984年12月13日出生，汉族，住湖北省监利县。 委托诉讼代理人：林晓毅，北京炜衡（厦门）律师事务所律师。 原告曾小兵、厦门市菜大姐农产品有限公司（以下简称“菜大姐公司”）与被告江西山夫生态农业有限公司（以下简称“山夫农业公司”），第三人柴鹏股权转让纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月12日公开开庭进行了审理。曾小兵及菜大姐公司的共同委托诉讼代理人何宏财到庭参加诉讼。山夫农业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本院于2019年4月16日依法追加柴鹏为本案第三人，并将本案转为普通程序,于2019年4月29日再次公开开庭进行了审理。曾小兵及菜大姐公司的共同委托诉讼代理人何宏财、柴鹏委托诉讼代理人林晓毅到庭参加诉讼。山夫农业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 曾小兵及菜大姐公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《公司转让合同》；2.判令山夫农业公司返还菜大姐公司财产、湖里凯悦新城店面、思明卧龙晓城店面、思明福满店面、同安配送中心财产；3.判令山夫农业公司支付上述店面占用费245000元及占用期间代为垫付店面及配送中心的租金23000元、物业费及水电费12525元，合计280525元；4.判令山夫农业公司支付违约金45000元；5.判令山夫农业公司承担本案一切诉讼费用，包括但不限于律师费、公告费、诉讼费等费用。在本案审理过程中，曾小兵及菜大姐公司撤回上述第2项诉讼请求。事实与理由:曾小兵于2017年11月9日成立菜大姐公司，菜大姐公司名下财产有湖里凯悦新城店面、思明卧龙晓城店面、思明福满店面、同安配送中心，山夫农业公司提出合作要求，双方于2018年5月15日签订《合作协议书》，约定山夫农业公司出资1600000元，曾小兵将菜大姐公司51%股权转让给山夫农业公司，并由其经营菜大姐公司。签订协议后曾小兵按约定将菜大姐公司、名下门店、同安配送中心及相关财产交付给山夫农业公司实际经营，但山夫农业公司未按约定支付出资，后经双方再次协商，山夫农业公司提出终止该合同，由合作变更为收购菜大姐公司。为此，山夫农业公司出具《证明书》，确认《合作协议书》作废，双方重新签订《公司转让合同》，约定曾小兵将菜大姐公司及该公司名下财产全部转让给山夫农业公司，山夫农业公司分五期支付转让价款共计1000000元。嗣后，菜大姐公司及其名下的三个店面由山夫农业公司以其关联公司都市菜园名义继续经营，但山夫农业公司违约，未能按时支付转让价款，经多次催促均以各种理由拖延。山夫农业公司的行径已经构成根本违约，且拖欠店面租金、物业费、水电费，曾小兵及菜大姐公司无奈只能代为垫付。曾小兵自从2018年5月18日交付菜大姐公司及该公司名下店面等财产给山夫农业公司后，未再参与经营，未获利分文，也未收到山夫农业公司转让费，故要求解除《公司转让合同》，山夫农业公司支付从2018年5月18日起到2018年12月18日占用菜大姐公司名下店面及配送中心的费用及违约金。 山夫农业公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 柴鹏陈述，同意并认可曾小兵及菜大姐公司的全部诉求，无异议。 针对本案诉讼，曾小兵及菜大姐公司依法提交了《合作协议书》、证明书、《公司转让合同》、微信支付账单截图、发票、委托律师代理诉讼合约书、发票、收款收据作为证据。山夫农业公司未到庭质证，柴鹏对上述证据均无异议。本院组织各方当事人对上述证据进行了质证。对各方当事人无争议的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据各方当事人的陈述及经审查确认的证据，本院对本案事实认定如下： 2018年5月15日曾小兵（乙方）就合作经营事宜与山夫农业公司（甲方）签订《合作协议书》，约定曾小兵以其现有的曾大妈门店（含已投入硬件及装修等）、菜大姐公司、曾大妈商标、同安采购点所有权及使用权为合作基础，作价1537000元占双方合作后的49%股份，山夫农业公司出资1600000元占双方合作后的51%股份。曾小兵于双方约定的交接时间2018年5月18日将上述店面交付山夫农业公司使用。 2018年7月28日山夫农业公司出具证明书，载明：兹山夫农业公司与曾大妈品牌的合作经双方协商终止，因我方合同丢失无法当面作废，特此证明。 2018年9月7日，菜大姐公司（甲方）与山夫农业公司（乙方）签订《公司转让合同》，约定菜大姐公司通过股权转让及全部资产转让的方式，将菜大姐公司转让给山夫农业公司，转让标的包括菜大姐公司全部股权及全部资产（含商标曾大妈以及以曾小兵名义租赁的卧龙晓城店、福满店、凯悦新城店、同安配送中心），转让价格合计为1000000元。合同第一条第一、二款约定，1.乙方于2018年9月20号24时前，向甲方指定账户支付曾小兵向菜大姐公司垫付款70000元；2.乙方于2018年9月30日24时前，向甲方指定账户支付本合同约定的第一笔款项，即200000元。第五条约定，乙方分五次支付本次股权转让款：1.2018年9月30日号24时前，乙方应向甲方指定账户支付第1笔款200000元；2.2018年10月31号24时前，乙方应向甲方指定账户支付第2笔款200000元；3.2018年11月30号24时前，乙方应向甲方指定账户支付第3笔款200000元；4.2018年12月31号24时前，乙方应向甲方指定账户支付第4笔款200000元；5.2019年1月31号24时前，乙方应向甲方指定账户支付第5笔款200000元。第十条第4款约定：“若乙方拒不履行付款义务则构成违约，甲方可没收乙方违约前交付的一切款项。同时，乙方应按本合同应付款年利息的3倍赔偿，并承担因乙方违约而引起的诉讼费、律师费、太平洋保险公司诉讼责任险、执行费、保全费、差旅费等一切开支”。 曾小兵与柴鹏系夫妻关系，在菜大姐公司的出资比例分别为80%及20%。 菜大姐公司及曾小兵委托福建佐德律师事务所律师代理本案诉讼，支付律师代理费用15000元。 在本案审理过程中，曾小兵和菜大姐公司确认已经收回了所有案涉店面及相关设备。 本院认为，本案系股权转让纠纷。《公司转让合同》实际上是菜大姐公司两名股东曾小兵、柴鹏将名下所有公司股权转让给山夫农业公司，同时菜大姐公司亦将名下全部资产转让给山夫农业公司，该合同体现了系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照约定全面履行各自法律义务。依照合同约定山夫农业公司已经接手菜大姐公司名下的全部资产，其亦应按约定支付股权转让价款，山夫农业公司逾期未付转让款的行为已经构成根本违约，曾小兵及菜大姐公司据此主张解除双方签订的《公司转让合同》，柴鹏对此亦无异议，其主张于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同自通知到达对方时解除，故《公司转让合同》于本院向山夫农业公司送达起诉状副本之日即2019年1月25日解除。 菜大姐公司及曾小兵主张山夫农业公司支付案涉店面占用费245000元(福满店、卧龙晓城店、凯悦新城店每月收益各按10000元计；同安配送中心收益按月5000元计，共计占用7个月计）。本院认为，上述占用费均为菜大姐公司及曾小兵单方估算，没有提交任何证据予以证明，其上述主张缺乏依据，不予支持。 菜大姐公司及曾小兵主张山夫农业公司支付占用期间代为垫付的店面及配送中心租金23000元；物业费及水电费12525元，提交以下证据予以证明：1.收款收据，拟证明其于2018年12月5日向卧龙晓城店面业主洪锦燕支付10月-11月租金23000元；2.缴费结果通知截图，拟证明其于2018年12月1日及12月5日缴纳电费6942.23元；3.收据，拟证明向同安配送中心业主苏淑华的女婿陈照明支付房租及水电费4417元；4.银联商务签购单，拟证明其于2018年12月4日支付湖里区凯悦新城店7月-11月物业费810元；5.租赁合同、房屋使用权转让协议书，拟证明已将菜大姐公司名下财产交付给山夫农业公司使用；6.微信聊天记录，拟证明多次催促山夫农业公司履行合同义务，但该公司怠于履行。本院对上述证据认证如下：金额为23000元的收款收据上有房东洪锦燕签名，房屋使用权转让协议书亦有租赁双方签字盖章，本院对上述证据三性均予以确认，以上证据可以共同证明菜大姐公司及曾小兵已代为支付该笔租金。缴费结果通知截图仅有金额分别为692.65元及1708.73元的两笔有显示用户姓名为洪锦燕,本院对上述两份缴费结果通知截图三性予以确认,可以证明菜大姐公司及曾小兵已代为支付电费共计2401.38元;除此之外的其余缴费结果通知没有显示完整用户姓名,无法认定与本案的关联性，本院不予确认。苏淑华及陈照明出具的收据，与苏淑华及曾小兵签订的房屋租赁合同相印证，可以证明菜大姐公司及曾小兵已代为支付同安配送中心租金及水电费用共计4417元。汇嘉（厦门）物业管理有限公司出具的两份发票上标明了房号，与银联商务签购单及租赁合同，能够证明菜大姐公司及曾小兵已代为支付湖里凯悦新城店的物业费810元。厦门市厦门煌物业服务有限公司开具的金额共计356元的发票及收据，没有标明交款人及所缴费用对应的房号、地址，该证据与本案关联性无法认定，对上述证据本院不予确认。综上，菜大姐公司及曾小兵提交的上述证据可以证明已为山夫农业公司代付店面租金及电费、物业费共计30628.38元，菜大姐公司及曾小兵主张山夫农业公司向其支付上述费用，有事实及法律依据，本院予以支持，对超出上述金额的部分，本院不予支持。曾小兵、菜大姐公司依据讼争合同第十条第四款“拒不履行付款义务构成违约……应按合同应付款年利息的3倍赔偿……”的约定，主张山夫农业公司支付违约金45000元。本院认为，山夫农业公司不履行付款义务构成违约，应当支付违约金，曾小兵、菜大姐公司该项主张于法有据，本院予以支持。曾小兵、菜大姐公司主张山夫农业公司应承担本案支出的律师费15000元。本院认为，依据讼争合同第十条第四款规定，山夫农业公司若违约需要承担因此引起的诉讼费、律师费等一切开支，故曾小兵、菜大姐公司该项主张有合同依据,但律师费的收取标准应在合理的范围内。根据《福建省律师服务收费标准（试行）的规定》的收费标准，除考虑本案案件的诉讼标的、难易程度以外，更应结合本案诉求的合法合理性，综合各因素，本院酌定山夫农业公司应承担曾小兵、菜大姐公司支出的律师费为2500元,超出部分本院不予支持。山夫农业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 原告厦门市菜大姐农产品有限公司与被告江西山夫生态农业有限公司签订的《公司转让合同》于2019年1月25日解除； 被告江西山夫农业生态有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门市菜大姐农产品有限公司、曾小兵代垫店面租金、电费、物业款30628.38元； 被告江西山夫农业生态有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门市菜大姐农产品有限公司、曾小兵违约金45000元； 被告江西山夫农业生态有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门市菜大姐农产品有限公司、曾小兵律师代理费2500元； 驳回原告厦门市菜大姐农产品有限公司、曾小兵其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6183元，减半收取3092元，由原告厦门市菜大姐农产品有限公司、曾小兵负担2215元;由被告江西山夫农业生态有限公司负担877元，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  杨芳芳 人民陪审员  陈妹芬 人民陪审员  黄 静 二〇一九年七月八日 法官助理杨超岚 书记员陈小卢 附：本案所适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”