文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初26693号原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地杭州市西湖大道****，统一社会信用代码91330000075327358A。法定代表人：孙建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：李向辉，北京市尚公（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯伟，北京市尚公（重庆）律师事务所律师实习律师。被告：重庆华洋电器有限公司，住所地，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪经济园区**会信用代码91500106203072709J。法定代表人：郑光华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：亿科电气股份有限公司，住所地重，住所地重庆市沙坪坝区西科大道**信用代码91500000787469389F。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：重庆华洋产业集团有限公司，住所地重庆，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪经济园区**用代码9150010620306811X3。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：郑光华，男，1963年12月9日出生，汉族，重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、亿科电器股份有限公司董事长兼总经理，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：张万群，女，1964年12月20日出生，汉族，重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、亿科电器股份有限公司行政总监，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。原告浙江省浙商资产管理有限公司与被告重庆华洋电器有限公司、亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人李向辉、冯伟，五被告的共同委托诉讼代理人赵雪梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江省浙商资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆华洋电器有限公司立即归还原告借款本金人民币1900000元，支付截至2019年9月26日的借款利息69943.75元,合计人民币1969943.75元；2.判令被告重庆华洋电器有限公司立即支付自2019年9月27日起至借款本息结清之日止的罚息及复利（罚息以未偿还的借款本金人民币1900000元为基数，复利以未支付利息和罚息为基数，均按合同约定借款执行利率上浮50%计算；如遇1年期全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率（LPR）上调的，罚息及复利利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整）；3、判令被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群连带清偿被告重庆华洋电器有限公司上述债务；4、判令原告对被告亿科电气股份有限公司位于以西永组团R标准分区****地块（房地证号为104D房地证2015字第****号）房地产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用（诉讼费、保全费、公告费等）由被告承担。后原告明确本案诉讼费用仅产生案件受理费，未产生保全费、公告费，原告要求判令由被告重庆华洋电器有限公司负担案件受理费，由被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司负担之案件受理费承担连带清偿责任，由被告亿科电气股份有限公司在其提供的抵押物实现价值范围内对案件受理费承担责任。事实与理由：2017年7月14日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋电器有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：5501012017000****），约定被告重庆华洋电器有限公司向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款1900000元，借款期限为1年，借款按月结息，结息日为每月的20日，被告重庆华洋电器有限公司违约的，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权提前收回已发放借款，发生争议的，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行所在地人民法院提起诉讼。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：5510062017000****），合同约定被告亿科电气股份有限公司以自有的位于西永组团R标准分区****地块（房地证号为104D房地证2015字第****号）房地产为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月14日至2019年7月13日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处办理的最高额余额为2600000元的债务提供抵押担保。2017年7月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋产业集团有限公司签订了编号为5510052017000****号《最高额保证合同》，约定被告重庆华洋产业集团有限公司为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为120000000元的债务提供连带保证担保。2017年7月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告郑光华、张万群签订了编号为5510052017000****号《最高额保证合同》，约定被告郑光华、张万群为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为120000000元的债务提供连带保证担保。上述合同签订后，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行于2017年7月24依约向被告重庆华洋电器有限公司发放借款1900000元。贷款到期前，因被告重庆华洋电器有限公司出现资金周转困难，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行申请展期，并签订5501022018000****号、5501022019000****号《借款展期协议》，借款期限展期至2020年7月12日，相关担保人也对贷款展期表示认可。后因被告重庆华洋电器有限公司贷款逾期，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行按照借款合同约定宣告贷款于2019年9月26日提前到期，被告重庆华洋电器有限公司于2019年9月26日签收了《贷款提前到期通知书》。后经中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行多次催告，被告拒不履行付款义务，特提起诉讼，望判如所请。被告重庆华洋电器有限公司、亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群辩称，被告重庆华洋电器有限公司对差欠中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的借款本金及利息均没有异议，并且已经知道中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行将债权转让给重庆富城资产管理有限公司，重庆富城资产管理有限公司又将债权转让给了本案原告浙江省浙商资产管理有限公司。被告重庆华洋电器有限公司，对差欠的本息金额无异议，但是没有能力偿还。被告亿科电气股份有限公司，同意原告浙江省浙商资产管理有限公司对抵押物享有优先受偿权。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群，同意对被告重庆华洋电器有限公司所欠债务本息承担连带清偿责任。被告重庆华洋电器有限公司同意承担诉讼费，被告亿科电气股份有限公司同意在担保物权价值内对诉讼费承担连带责任，被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群，同意对诉讼费承担连带清偿责任。本院就本案事实认定如下：2017年7月14日，被告重庆华洋电器有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行签订了《流动资金借款合同》，主要约定：被告重庆华洋电器有限公司向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款金额人民币壹佰玖拾万元整，总借款期限壹年，借款用途为购买原材料。借款利率为浮动利率：根据每一周期约定的LPR加或减一定点差确定，并按周期浮动。本合同项下，利率调整以陆个月为一个周期，点差为加壹佰贰拾陆点捌bp(1bp=0.01%)，点差在借款期限内保持不变，其中第一周期执行的LPR为借款提款日前一个工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的1年期LPR重新确定。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起按照本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形的，贷款人可以要求借款人限期改正、宣布借款合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等。2017年7月24日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行将1900000元借款本金发放至被告重庆华洋电器有限公司账户。2017年7月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群签订了《最高额保证合同》，主要约定：保证人自愿为2017年7月13日至2019年7月12日期间中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋电器有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币壹亿贰仟万元整。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。2017年7月14日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，主要约定：抵押人自愿为2017年7月14日至2019年7月13日期间中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋电器有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币贰佰陆拾万元整。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人同意以房地产设定抵押，抵押物详见房地产抵押清单5510062017000****，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。5510062017000****号房地产抵押清单载明抵押物为亿科电气股份有限公司所有的104D房地证2015字第****号位于西永组团R标准分区****地块。中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与抵押人被告亿科电气股份有限公司就前述抵押物办理了最高额抵押登记。2018年7月13日，本案各被告与中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行签订了《借款展期协议》（合同编号5501022018000****），主要约定：展期金额1900000元，展期后到期日为2019年7月12日，展期期间借款利率为固定利率，执行年利率6.08%直至借款到期日。2019年7月12日本案各被告与中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行再次签订了《借款展期协议》（合同编号5501022019000****），主要约定：展期金额1900000元，展期后到期日为2020年7月12日，展期期间借款利率为固定利率，执行年利率4.75%直至借款到期日。后因被告重庆华洋电器有限公司逾期还贷，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行于2019年9月26日宣布贷款提前到期，该通知书载明，合同项下重庆华洋电器有限公司欠中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金1900000元，及截至2019年9月25日的借款利息69943.75元。被告重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司在《贷款提前到期通知书》上签章予以确认。另查明，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与重庆富城资产管理有限公司于2020年1月2日签订了《不良资产批量转让协议》，将中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对本案被告享有的债权转让至重庆富城资产管理有限公司，双方于2020年1月17日在《重庆法制报》刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。2020年1月22日，重庆富城资产管理有限公司与原告浙江省浙商资产管理有限公司签订了《债权转让协议》，将本案所涉债权转让至原告浙江省浙商资产管理有限公司，双方于2020年2月10日在《重庆商报》刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。2020年4月10日，原告浙江省浙商资产管理有限公司向本院提交债权转让相关材料并申请变更为本案原告，本院于2020年6月9日作出（2019）渝0106民初26693号民事裁定书，裁定准许浙江省浙商资产管理有限公司替代中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行参加诉讼，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行退出诉讼。五被告对前述债权转让事实及浙江省浙商资产管理有限公司的适格原告地位予以认可。上述事实有原被告陈述及原告提交的《流动资金借款申请书》、5501012017000****号《流动资金借款合同》、《借款凭证》、5510052017000****号《最高额保证合同》、5510052017000****号《最高额保证合同》、5510062017000****号《最高额抵押合同》、渝（2017）沙坪坝区不动产证明第000685406号不动产登记证明、104D房地证2015字第****号房地证、5501022018000****号《展期协议》、5501022019000****号《展期协议》、《贷款提前到期通知书》、《逾期贷款明细表》、《不良资产批量转让协议》、《债权转让协议》、《重庆法制报》债权转让公告、《重庆商报》债权转让公告等证据及本院（2019）渝0106民初26693号民事裁定书等证据在卷证明。这些证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与本案各被告签订的《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》等系各方真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，各方均应按照约定严格履行合同。中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行依约发放了贷款，各被告未能如约偿还本息，已构成违约，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权依约宣布贷款提前到期，并要求各被告归还借款本金及支付相应利息、罚息及复利。现原告已合法取得对本案各被告的债权，且各被告对债权转让事实及差欠本息金额均无异议，故原告要求被告重庆华洋电器有限公司归还借款本金人民币1900000元，并要求支付相应利息、罚息、复利及实现债权费用的理由正当，应予支持。因贷款到期日为2019年9月26日，故本院确认被告重庆华洋电器有限公司应自2019年9月27日起至付清之日止，以未偿还的借款本金人民币1900000元为基数，按照展期执行利率4.75%上浮50%即7.125%支付罚息。自2019年9月27日起至付清之日止，以69943.75元未偿还借款利息和罚息之和为基数，按照展期执行利率4.75%上浮50%即7.125%支付复利。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群为被告重庆华洋电器有限公司的债务提供了连带责任保证，应当对被告重庆华洋电器有限公司差欠借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用向原告承担连带保证责任。被告亿科电气股份有限公司为被告重庆华洋电器有限公司的借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告重庆华洋电器有限公司立即归还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金1900000元，并支付截至2019年9月26日的借款利息69943.75元；二、被告重庆华洋电器有限公司立即支付原告浙江省浙商资产管理有限公司罚息（以未偿还的借款本金1900000元为基数，自2019年9月27日起按照年利率7.125%计算至付清之日止）和复利（以69943.75元和前述罚息之和为基数，从2019年9月27日起按照年利率7.125%计算至付清之日止）；三、被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告亿科电气股份有限公司所有的位于西永组团R标准分区****地块（房地证号为104D房地证2015字第****号）房地产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22530元，减半收取计11265元（原告浙江省浙商资产管理有限公司已预交），由被告重庆华洋电器有限公司负担并限于本判决发生法律效力后立即迳付原告。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司负担之金额承担连带清偿责任；被告亿科电气股份有限公司在其提供的抵押物实现价值范围内承担责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 胡宇音二〇一九年七月十三日法官助理 任培锋书 记 员 王庆红