山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民初438号 原告:青岛银行股份有限公司浙江路支行，住所地青岛市市南区湖北路17号。 主要负责人：周婷，行长 委托诉讼代理人：陈英，山东乾恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王成栋，山东乾恒律师事务所律师 被告：济南市电动汽车运营有限公司，住所地济南市历下区经十一路15号。 法定代表人：王玉修，董事长。 委托诉讼代理人：阴法明，男，1974年9月5日生，汉族，系该公司员工。 被告：青岛大通汽车控股有限公司，住所地平度市同和街道办事处驻地。 法定代表人：王玉修，董事长。 委托诉讼代理人：张宏伟，男，1978年10月27日生，汉族，系该公司员工。 被告：山东省大同宏业投资有限公司，住所地济南市市中区纬四路4号。 法定代表人：程显林，董事长。 委托诉讼代理人:李同振，男，1967年6月12日生，汉族，系该公司员工。 被告：张波，女，1963年1月17日生，汉族，住济南市历下区。 委托诉讼代理人：宋海涛，济南历程精诚至法律服务所法律工作者。 被告：李闯，男，1967年5月4日生，汉族，住济南市历下区。 委托诉讼代理人:宋海涛，济南历程精诚至法律服务所法律工作者。 原告青岛银行股份有限公司浙江路支行与被告济南市电动汽车运营有限公司（以下简称电动汽车公司）、被告青岛大通汽车控股有限公司（以下简称大通汽车公司）、被告山东省大同宏业投资有限公司（以下简称大同宏业公司）、被告张波、被告李闯金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月14日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月8日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人王成栋，被告电动汽车公司的委托代理人阴法明，被告大通汽车公司的委托代理人张宏伟，被告大同宏业公司的委托代理人李同振，被告张波、被告李闯的委托代理人宋海涛到庭参加了诉讼，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。 原告青岛银行股份有限公司浙江路支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告电动汽车公司立即向原告偿还借款本金3180万元、利息1648682.38元，共计33448682.38元（截至2019年3月13日），支付自2019年3月14日起至实际履行之日止的按借款合同约定的利息及罚息；二、判令被告电动汽车公司依约定支付原告律师费38万元；三、判令被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；四、判令原告对本案抵押物享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月，原告与被告电动汽车公司签订《最高额综合授信合同》、《借款合同》，约定：被告电动汽车公司向原告借款3180万元，借款期限为11个月，年利率为9%，借款种类为短期流动资金贷款。为担保原告债权实现，被告大通汽车公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：由被告大通汽车公司为原告对被告电动汽车公司自2015年3月24日起至2020年3月24日止的期间内所形成的债权提供抵押担保，抵押物包括土地使用权证号为平国用（2013）第0049号、平国用（2013）第0050号、平国用（2013）第0051号的土地三宗。为担保原告债权实现，被告张波与原告签订《最高额抵押合同》，约定：由被告张波为原告对被告电动汽车公司自2014年12月24日起至2019年12月24日止的期间内所形成的债权提供抵押担保，抵押物为位于青岛市市南区房屋一处，产权证号为青房地权市字第××号。为担保原告债权实现，被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯与原告签订《最高额保证合同》，约定：由被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯作为保证人为原告全部债权实现提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告如约发放了贷款，履行了合同义务。现被告不履行合同义务，构成违约。 被告电动汽车公司、被告大通汽车公司、被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯均答辩称：对原告所诉事实无异议，希望与原告协商处理。 经审理本院认定：2019年1月25日，原告与被告电动汽车公司签订编号为802192019高授字第00004号《最高额综合授信合同》，约定：原告为被告电动汽车公司提供最高综合授信额度折合人民币3180万元，授信期限自2018年12月25日起至2019年11月25日止，本授信额度用于下列授信种类：短期流动资金贷款。本授信合同项下所产生债权的担保方式为抵押和保证，担保合同另行签订。同日，原告与被告电动汽车公司签订编号为802192019借字第00003号《借款合同》，约定：原告为被告电动汽车公司发放短期流动资金贷款人民币3180万元，借款用途为借新还旧，借款期限为11个月，自2019年1月25日起至2019年12月24日止，借款利率在利率基准上按数值上浮4.65%，执行年利率9%，借款的利率基准为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率。还款方式是每三个月结息一次，结息日为每三个月末的20日，到期一次性偿还本金。该《借款合同》第五条第2项约定：借款人出现包括但不限于本合同第六条第7、8、10项足以影响借款安全的不利行为或情形，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款。该《借款合同》第六条第8项约定：借款人发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如借款人或关联方停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼或仲裁、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应于事件发生后5日内通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。该《借款合同》第六条第14项约定：在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息、偿付应付费用、或发生其他违约情形，或发生危及贷款人债权情形时，贷款人为实现债权和担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），均由借款人全数负担。 2015年3月24日，原告与被告大通汽车公司签订编号为802192015高抵字第00017号《最高额抵押合同》，约定：由被告大通汽车公司为原告对被告电动汽车公司自2015年3月24日起至2020年3月24日止的期间内所形成的债权提供抵押担保，抵押物为位于青岛平度市的土地使用权证号为平国用（2013）第0049号土地一宗，该土地使用权所担保的债权最高余额折合人民币是350万元，该担保的债权最高余额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。《最高额抵押合同》第二条约定的是抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年3月25日，原告与被告大通汽车公司至平度市国土资源局办理了抵押登记,原告取得平他项（2015）第321号《土地他项权利证明书》；同日，原告与被告大通汽车公司签订编号为802192015高抵字第00018号《最高额抵押合同》，约定：由被告大通汽车公司为原告对被告电动汽车公司自2015年3月24日起至2020年3月24日止的期间内所形成的债权提供抵押担保，抵押物为位于青岛平度市的土地使用权证号为平国用（2013）第0051号土地一宗，该土地使用权所担保的债权最高余额折合人民币是530万元，该担保的债权最高余额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。《最高额抵押合同》第二条约定的是抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年3月25日，原告与被告大通汽车公司至平度市国土资源局,原告取得平他项（2015）第320号《土地他项权利证明书》；同日，原告与被告大通汽车公司签订编号为802192015高抵字第00019号《最高额抵押合同》，约定：由被告大通汽车公司为原告对被告电动汽车公司自2015年3月24日起至2020年3月24日止的期间内所形成的债权提供抵押担保，抵押物为位于青岛平度市的土地使用权证号为平国用（2013）第0050号土地一宗，该土地使用权所担保的债权最高余额折合人民币是120万元，该担保的债权最高余额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。《最高额抵押合同》第二条约定的是抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年3月25日，原告与被告大通汽车公司至平度市国土资源局,原告取得平他项（2015）第319号《土地他项权利证明书》。 2014年12月24日，原告与被告张波签订编号为802192014高抵字第00054号《最高额抵押合同》一份，约定：由被告张波为原告对被告电动汽车公司自2014年12月24日起至2019年12月24日止的期间内所形成的债权提供抵押担保，抵押物为位于青岛市市南区房屋一处，产权证号为青房地权市字第××号。该房屋所担保的债权最高余额折合人民币是2500万元，该担保的债权最高余额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。《最高额抵押合同》第二条约定的是抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年1月9日，原告与被告张波青岛市国土资源和房屋管理局办理抵押登记，原告取得青房地权市他字第××号《房地产他项权证书》。被告张波和被告李闯系夫妻关系，被告李闯分别于2015年12月28日、2019年1月25日为原告签署上述房屋的《共有人》声明两份，表示愿与被告张波共同承担对原告债权的担保义务。 2017年12月26日，原告与被告大同宏业公司签订编号为802192017高保字第00052号《最高额保证合同》，约定：由被告大同宏业公司为原告对被告电动汽车公司自2017年12月26日起至2019年3月26日期间所形成的债权提供连带责任保证担保，所担保的债权最高余额折合人民币是3200万元，该担保的债权最高余额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，保证人均同意承担担保责任。《最高额保证合同》第二条约定的是保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。《最高额保证合同》第十一条第三项约定该笔授信用途为借新还旧。 2017年12月26日，原告与被告张波、被告李闯签订编号为802192017高保字第00053号《最高额保证合同》，约定：由被告张波、被告李闯为原告对被告电动汽车公司自2017年12月26日起至2019年3月26日期间所形成的债权提供连带责任保证担保，所担保的债权最高余额折合人民币是3200万元，该担保的债权最高余额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，保证人均同意承担担保责任。《最高额保证合同》第二条约定的是保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。《最高额保证合同》第十一条第三项约定该笔授信用途为借新还旧。 2019年3月12日，被告电动汽车公司向原告出具书面《申请》一份，内容是：我公司济南市电动汽车运营有限公司于2019年1月19日在贵行贷款3180万元，按照合同约定为按季付息，现由于我公司经营困难，资金紧张，到期无法按时结息，特申请将结息方式变更为利随本清，请予以办理为盼。上述《申请》落款处有被告电动汽车公司加盖公章，被告电动汽车公司、被告大通汽车公司、被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯对上述《申请》没有异议，均认可被告电动汽车公司生产经营出现困难，财务状况恶化，已无力支付利息的事实。 另查明：2019年2月20日，原告向被告电动汽车公司发出逾期贷款通知函，原告向其它被告分别发出逾期贷款协助催收函，载明借款金额3180万元，本金办理借新还旧手续，至2019年1月4日欠息1291424.06元。2019年1月25日原告与被告电动汽车公司签订本案《借款合同》时，被告电动汽车公司尚欠上期借款利息1298882.38元，原告于2019年1月29日向被告电动汽车公司发放本笔借款本金3,180万元后至2019年3月13日，由本笔借款本金3,180万元又产生利息349,800元。 再查明：原告为实现上述债权，委托山东乾恒律师事务所代理本案，并支付律师代理费用38万元。 上述事实，有原告提交的本院确认的《最高额综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《土地他项权利证明书》，《房地产他项权证书》等以及本院法庭审理笔录在案证实，本院予以采信。 本院认为：原告与被告电动汽车公司签订的《最高额综合授信合同》、《借款合同》，是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同均具有法律效力。原告依约发放了贷款。贷款发放后，被告电动汽车公司出现生产经营出现困难，财务状况恶化的情况，因此原告有权依据《借款合同》的约定，要求被告电动汽车公司提前偿还借款本息。对原告被告电动汽车公司提前偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 原告与被告大通汽车公司签订的三份《最高额抵押合同》，及原告与被告张波签订的《最高额抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同均具有法律效力。被告大通汽车公司、被告张波将其所有财产为被告电动汽车公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法享有抵押权，原告有权对抵押物处分的价款优先受偿。 原告与被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯分别签订的《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同均具有法律效力。原告有权要求被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯按照《最高额保证合同》的约定被告电动汽车公司的借款承担连带清偿责任。被告大同宏业公司、被告张波、被告李闯承担保证责任后，有权向被告电动汽车公司追偿。 关于原告主张的38万元律师费，因《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中对律师费的承担均有明确约定，且原告支出的律师费未超出《山东省律师服务收费标准》规定的范围，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十九条、第二百零八条、第二百一十二条之规定,判决如下: 一、被告济南市电动汽车运营有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛银行股份有限公司浙江路支行借款本金3,180万元及利息1,648,682.38元（利息已计算至2019年3月13日，此后至实际还清之日的利息、罚息、复利按《借款合同》的约定计算）； 二、被告济南市电动汽车运营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛银行股份有限公司浙江路支行律师代理费38万元； 三、被告山东省大同宏业投资有限公司、被告张波、被告李闯对本判决第一项、第二项给付义务在最高债权本金余额3,200万元及相应的利息、罚息、复利、律师费的范围内承担连带清偿责任。被告山东省大同宏业投资有限公司、被告张波、被告李闯承担保证责任后，有权向被告济南市电动汽车运营有限公司追偿； 四、如被告济南市电动汽车运营有限公司未履行上述第一、二项给付义务，则原告青岛银行股份有限公司浙江路支行有权对被告青岛大通汽车控股有限公司提供抵押的平他项（2015）第319号土地他项权利证明书项下的抵押物所处分的价款在最高债权本金限额120万元及相应的利息、罚息、复利、律师费的范围内优先受偿； 五、如被告济南市电动汽车运营有限公司未履行上述第一、二项给付义务，则原告青岛银行股份有限公司浙江路支行有权对被告青岛大通汽车控股有限公司提供抵押的平他项（2015）第320号土地他项权利证明书项下的抵押物所处分的价款在最高债权本金限额530万元及相应的利息、罚息、复利、律师费的范围内优先受偿； 六、如被告济南市电动汽车运营有限公司未履行上述第一、二项给付义务，则原告青岛银行股份有限公司浙江路支行有权对被告青岛大通汽车控股有限公司提供抵押的平他项（2015）第321号土地他项权利证明书项下的抵押物所处分的价款在最高债权本金限额350万元及相应的利息、罚息、复利、律师费的范围内优先受偿； 七、如被告济南市电动汽车运营有限公司未履行上述第一、二项给付义务，则原告青岛银行股份有限公司浙江路支行有权对被告张波提供抵押的青房地权市他字第××号房地产他项权证书项下的抵押物所处分的价款在最高债权本金限额2,500万元及相应的利息、罚息、复利、律师费的范围内优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费210,943元，诉讼保全费5,000元，由被告济南市电动汽车运营有限公司、被告山东省大同宏业投资有限公司、被告张波、被告李闯负担。被告青岛大通汽车控股有限公司共同负担案件受理费81,800元及诉讼保全费5,000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 程 超 审判员 冷 杰 审判员 李鸿宾 二〇一九年七月十八日 书记员 王 越