云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初428号原告：绍兴金时代控股有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区柯桥时代广场H座2602-2室，统一社会信用代码：91330621761347252J。法定代表人：王铼根，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张帆，云南滇中律师事务所律师（特别授权）。被告：王奇，男，1981年3月23日生，云南省牟定县人。被告：郎国凤，女，1982年9月29日生，彝族，云南省楚雄市人。原告绍兴金时代控股有限公司与被告王奇、郎国凤追偿权纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月8日公开开庭进行了审理。原告绍兴金时代控股有限公司的委托诉讼代理人张帆到庭参加诉讼，被告王奇、郎国凤经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告绍兴金时代控股有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同支付原告代偿款545972.81元；2.本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系，2014年4月3日，二被告与楚雄金时代房地产开发有限公司签订《商品房购销合同》，约定二被告向楚雄金时代房地产开发有限公司购买楚雄市金时代华庭90幢3号的住房一套，同时二被告作为借款人和抵押人，楚雄金时代房地产开发有限公司作为保证人，与中国建设银行股份有限公司楚雄州分行（以下简称建行楚雄州分行）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定购房款中的76万元向建行楚雄州分行申请个人住房贷款，期限从2014年4月3日至2024年4月3日止，借款利率为浮动利率，保证人承担连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金等。之后建行楚雄州分行将贷款76万元转入了楚雄金时代房地产开发有限公司的账户。二被告从2018年4月起未按月还本付息，截至2018年6月20日，二被告欠建行楚雄州分行借款本金510777.14元、利息6306.35元，本息合计517083.49元。另外，二被告向楚雄金时代房地产开发有限公司购买的房屋未办理贷款抵押登记，楚雄金时代房地产开发有限公司于2017年4月26日办理了注销登记，该公司注销登记前的股东为我公司和绍兴中国轻纺城建设开发有限公司。2018年7月，建行楚雄州分行向楚雄市人民法院提起民事诉讼，要求二被告偿还借款本金及利息，同时因作为借款保证人的楚雄金时代房地产开发有限公司已经注销，其股东即我公司和绍兴中国轻纺城建设开发有限公司被列为被告，要求对二被告的借款承担连带清偿责任。该案经审理后楚雄市人民法院于2018年12月4日作出（2018）云2301民初2624号民事判决书，判决二被告归还建行楚雄州分行借款本金510777.14元、支付截至2018年6月20日的利息（含罚息）6306.35元，并继续支付自2018年6月21日起至款项还清之日止按《个人住房（商业用房）借款合同》约定的标准计算的利息及支付案件受理费8971元、保全费3105元，由我公司及绍兴中国轻纺城建设开发有限公司对上述款项承担连带责任。该民事判决书生效后，二被告在判决履行期内仍未履行义务，我公司主动将所有判决款项及2018年6月21日后产生的利息、罚息支付至楚雄市人民法院账户，合计545972.81元，建行楚雄州分行已领取上述款项，并向我公司出具了个人贷款结清证明。二被告作为银行贷款的借款人，拒不履行还本付息义务，我公司作为借款保证人代二被告偿还了借款本息及实现债权的诉讼费、保全费，我公司有权向二被告追偿。现诉至人民法院，请求判如所请。原告为证明诉讼主张及所依据的事实和理由向本院提交了以下证据：1.（2018）云2301民初2624号民事判决书；2.云南省行政事业单位资金往来结算票据；3.个人贷款还款凭证；4.个人贷款结清证明。被告王奇、郎国凤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。本院认为，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，能够证实本案案件事实，本院予以采信。根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：王奇、郎国凤因购买楚雄金时代房地产开发有限公司开发的位于楚雄开发区房屋，向建行楚雄州分行申请借款。2014年3月20日，楚雄金时代房地产开发有限公司向建行楚雄州分行出具个人贷款担保承诺书，对王奇、郎国凤向建行楚雄州分行办理的购房按揭贷款70万元本息提供阶段性担保，担保王奇、郎国凤向其购买的房屋产权在购买之日起属王奇、郎国凤所有，在他项权证交到建行楚雄州分行之前，由楚雄金时代房地产开发有限公司对该笔贷款本息按时归还负连带责任。2014年4月3日，建行楚雄州分行与楚雄金时代房地产开发有限公司、王奇、郎国凤签订《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定由王奇、郎国凤向建行楚雄州分行借款76万元，借款期限为120个月，自2014年4月3日起至2024年4月3日止；还款方式为按月等额本息还款；王奇、郎国凤不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，建行楚雄州分行有权宣布借款立即到期，并要求王奇、郎国凤立即清偿借款本息及相关费用。楚雄金时代房地产开发有限公司作为保证人在《个人住房（商业用房）借款合同》上签章。为担保《个人住房（商业用房）借款合同》的履行，王奇、郎国凤用前述所购房屋向建行楚雄州分行提供抵押担保，楚雄金时代房地产开发有限公司提供阶段性保证，抵押担保及保证担保的范围均为借款本金76万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用等。同日，建行楚雄州分行按约定将76万元借款支付至王奇、郎国凤指定的楚雄金时代房地产开发有限公司账户上。王奇、郎国凤在履行《个人住房（商业用房）借款合同》中，自2018年4月起未按月还本付息，截至2018年6月20日，王奇、郎国凤尚欠建行楚雄州分行借款本金510777.14元、利息6306.35元。王奇、郎国凤购买的位于楚雄开发区房屋一直未办理抵押登记至建行楚雄州分行名下。2018年7月13日，建行楚雄州分行起诉至本院要求王奇、郎国凤归还借款本息，绍兴金时代控股有限公司、绍兴中国轻纺城建设开发有限公司承担连带清偿责任。2018年7月23日，本院作出（2018）云2301民初2624号民事裁定书，对王奇、郎国凤按份共有的位于楚雄开发区房屋采取查封二年的保全措施，建行楚雄州分行预交保全费3105元。因王奇、郎国凤未到庭参加诉讼，本院对该案缺席判决，于2018年12月4日作出（2018）云2301民初2624号民事判决书，判决：一、由王奇、郎国凤偿还建行楚雄州分行借款本金510777.14元，支付截至2018年6月20日的利息（含罚息）6306.35元，并继续支付自2018年6月21日起至款项还清之日止的利息（按《个人住房（商业用房）借款合同》约定的标准计算）；二、在抵押物（楚雄开发区金时代华庭90幢3号房屋）办妥抵押登记并将有关他项权利证明移交建行楚雄州分行之前，绍兴金时代控股有限公司、绍兴中国轻纺城建设开发有限公司对王奇、郎国凤应支付的以上款项承担连带责任保证。案件受理费8971元、保全费3105元，由王奇、郎国凤、绍兴金时代控股有限公司、绍兴中国轻纺城建设开发有限公司连带负担（未交）。以上应由王奇、郎国凤、绍兴金时代控股有限公司、绍兴中国轻纺城建设开发有限公司承担的执行款项，限本判决生效后15日内履行（款交法院）。对该判决各方当事人均未上诉，判决生效后,王奇、郎国凤在主动履行期限内未履行判决确定的义务。2019年1月16日，绍兴金时代控股有限公司向本院缴纳了执行款合计546593.56元。2019年1月17日，建行楚雄州分行从本院领取了该执行款，并出具了王奇名下76万元借款个人贷款还款凭证及个人贷款结清证明，个人贷款还款凭证载明偿还本金510777.14元、利息20566.70元、罚息2553.97元，合计533896.81元。之后，建行楚雄州分行向绍兴金时代控股有限公司退还其多缴纳的执行款项620.75元（缴纳执行款项546593.56元-借款本息533896.81元-案件受理费8971元-保全费3105元）。另查明，楚雄金时代房地产开发有限公司系有限责任公司，营业期限自2006年10月26日开始，股东为绍兴中国轻纺城建设开发有限公司和绍兴金时代控股有限公司。2017年2月15日，绍兴中国轻纺城建设开发有限公司、绍兴金时代控股有限公司通过股东会决议，决定注销楚雄金时代房地产开发有限公司，并成立清算组对楚雄金时代房地产开发有限公司进行清算。经清算程序后，2017年4月25日，楚雄金时代房地产开发有限公司清算组向登记机关出具清算报告并申请公司注销登记。次日，登记机关核准注销楚雄金时代房地产开发有限公司的登记。本院认为，楚雄金时代房地产开发有限公司在存续期间自愿为被告王奇、郎国凤向银行申请的借款本息等提供连带责任保证担保，原告作为楚雄金时代房地产开发有限公司的两个股东之一，在楚雄金时代房地产开发有限公司被注销后，被本院依法作出的（2018）云2301民初2624号民事判决书判决对被告王奇、郎国凤应归还银行的借款本息等承担连带清偿责任，在判决书生效，且主动履行期限届满，被告王奇、郎国凤作为借款人未履行判决确定义务的情况下，原告及时承担连带保证责任，代被告王奇、郎国凤履行了生效判决确定的义务。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。”之规定，原告有权提起本案诉讼向被告王奇、郎国凤行使追偿权，要求被告王奇、郎国凤归还其代为偿还的借款本息、案件受理费、保全费等合计545972.81元，故原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告王奇、郎国凤经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告主张的事实和提供的证据进行抗辩的权利，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告王奇、郎国凤于本判决生效之日起十日内支付原告绍兴金时代控股有限公司代为偿还的款项545972.81元（款交法院）。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9260元、公告费500元，由被告王奇、郎国凤负担（未交，限本判决生效之日起十日内缴纳，款交法院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  普秀梅人民陪审员  马赛仙人民陪审员  田永俊二〇一九年七月九日书 记 员  阮志燕