安徽省黄山市屯溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1002民初264号 原告：陈开玲，女，1968年1月6日出生，住安徽省黄山市屯溪区。 委托诉讼代理人：汪民峰，安徽经盾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪海东，安徽经盾律师事务所律师。 被告：黄晓媛，女，1979年7月19日出生，住安徽省黄山市屯溪区。 被告：**，男，1975年1月3日出生，住安徽省黄山市屯溪区。 被告：程福生，女，1944年8月1日出生，住安徽省黄山市屯溪区。 原告陈开玲与被告黄晓媛、**、程福生民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月21日公开开庭进行了审理。原告陈开玲的委托诉讼代理人汪民峰到庭参加诉讼，被告黄晓媛、**、程福生经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈开玲向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告黄晓媛、**立即向原告归还借款本金20万元及利息（利息以20万元为基数，自2019年3月14日起按照月利率1.3%计算至款清之日止）；2.依法判令被告黄晓媛、**向原告支付违约金2万元；3.依法判令被告黄晓媛、**向原告支付因本案实现债权的律师费6000元；4.依法判令原告对被告程福生抵押房产（坐落于黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室）的折价或拍卖、变卖价款在上述第1-3项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月14日，黄晓媛、**以资金周转为由向陈开玲借款20万元，双方签订《借款合同》（合同编号：18091403），约定：借款月利率1.3%，借款期限为半年，从2018年9月14日至2019年3月13日止，并约定本合同项下借款人借款及所涉及债务是指借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权和担保权所花费的费用（公证费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。借款当日，陈开玲按照合同约定履行出借义务，将20万元通过转账方式出借给合同指定的收款人黄晓媛账户，同日黄晓媛、**向陈开玲出具《借据》一张。为担保该借款的履行，程福生自愿以其本人所有的坐落于黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室房产作抵押担保，双方签订《抵押合同》，各方对抵押范围作出相关约定，同时办理了抵押登记手续。借款到期后，因借款人黄晓媛、**未依约清偿债务，故陈开玲诉至法院。 黄晓媛、**、程福生未作答辩。 本院经审理认定事实如下：**与黄晓媛系夫妻关系，与程福生系母子关系。2018年9月14日，黄晓媛、**（乙方）与陈开玲（甲方）签订《借款合同》（合同编号：18091403），约定：乙方向甲方借款20万元，借款指定用于生产经营；借款期限自2018年9月14日至2019年3月13日止；借款利息按月利率1.3%计算，按月支付；乙方借款及所涉债务包括借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权和担保权所花费的费用（公证费、评估费、拍卖费、律师代理费等）；乙方违反合同约定的义务，支付借款10%的违约金。2018年9月14日，程福生（乙方）与陈开玲（甲方）签订《抵押合同》（合同编号：18091403），约定：乙方以其所有的坐落于黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室房产为黄晓媛、**向甲方借款20万元提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、违约金以及实现债权和担保债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。程福生与陈开玲就黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室房产在黄山市不动产登记局进行了抵押登记，抵押期限为2018年9月14日至2019年3月13日。 另查明，2019年5月6日，陈开玲与安徽经盾律师事务所签订委托代理合同，委托安徽经盾律师事务所律师作为本案一审诉讼代理人，并支付律师代理费6000元。 上述事实有陈开玲提供的原、被告身份证复印件、借款合同、借据、抵押合同、中国建设银行转账记录、不动产登记证明、委托代理协议、律师费发票及庭审笔录为证，本院予以认定。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。黄晓媛、**向陈开玲借款20万元，有双方签订的借款合同，黄晓媛、**出具的借据以及转账记录为凭，本院予以确认，故陈开玲要求黄晓媛、**归还借款20万元，符合法律规定，本院予以支持。庭审中，陈开玲陈述黄晓媛、**已支付借款期限内的利息，故利息从借款到期的次日即2019年3月14日起计算，因借款合同中约定利息按月利率1.3%计算、违约金为2万元，故逾期还款利息以20万元为基数，自2019年3月14日起按照月利率1.3%计算至款清之日止，违约金以20万元为基数，自2019年3月14起按月利率0.7%计算至款清之日止，但违约金数额不得超过约定的2万元。陈开玲主张黄晓媛、**承担实现债权的律师代理费，符合双方约定，陈开玲在实现债权的诉讼过程中实际支付了律师费用，本院根据案件的难易程度及律师提供工作量的大小，酌情确定律师费用为4730元为宜。 程福生为黄晓媛、**借款提供连带责任保证，与陈开玲签订抵押合同，以本人所有的坐落于黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室房产为案涉借款及利息、违约金、实现债权费用提供担保，并办理抵押登记，程福生应对该债务承担清偿责任，陈开玲有权就黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室房产的折价、拍卖、变价款在程福生承担的清偿责任范围内享有优先受偿权。程福生承担清偿责任后有权向黄晓媛、**追偿。黄晓媛、**、程福生经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃庭审抗辩和质证的权利，并不影响本院依据陈开玲提供的证据在查明事实的基础上依法作出缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告黄晓媛、**于本判决生效之日起十日内共同偿还原告陈开玲借款20万元及利息（利息以20万元为基数，自2019年3月14日起按照月利率1.3%计算至款清之日止）。 二、被告黄晓媛、**于本判决生效之日起十日内共同支付原告陈开玲违约金（违约金以20万元为基数，自2019年3月14起按月利率0.7%计算至款清之日止，违约金数额最高不得超过2万元）。 三、被告黄晓媛、**于本判决生效之日起十日内共同支付原告陈开玲律师费4730元。 四、被告程福生对被告黄晓媛、**的上述债务承担连带清偿责任，原告陈开玲就黄山市屯溪区铁马庙路1号茶香苑×幢×室房产的折价、拍卖、变价款享有优先受偿权；被告程福生在承担保证责任后，有权向被告黄晓媛、**追偿。 五、驳回原告陈开玲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2150元，由被告黄晓媛、**、程福生共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审判员  吴洁宇 二〇一九年七月十八日                                                                           法官助理   杨玲玲                                                                              书记员  汪薇 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。