昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初777号原告：杨洪，男，1958年6月5日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：孙鸿，云南唯真律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：潘保兰，女，1959年3月16日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市盘龙区，系杨洪妻子，特别授权代理。被告:昆明市盘龙区庄房社区居民委员会，住所：住云南省昆明市盘龙区双龙街道办事处庄房社区居委会歌乐子村小组。负责人：李学伟，系该社区居民委员会主任。委托诉讼代理人：许达宇，云南乾鹏律师事务所律师，特别授权代理。第三人：杨贵，男，1953年7月16日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：顾建所，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。第三人：杨贵元，男，1971年4月10日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市盘龙区。原告杨洪诉被告昆明市盘龙区庄房社区居民委员会及第三人杨贵、杨贵元不当得利纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理，于2017年6月30日作出（2017）云0103民初79号民事判决书，判决：被告昆明市盘龙区庄房社区居民委员会于本判决生效之日起十日内支付原告杨洪土地征收补偿款人民币165091.5元，并支付自2015年11月24日起至实际付清之日止按中国银民银行同期贷款利率计算的利息。判决后，被告昆明市盘龙区庄房社区居民委员会向昆明市中级人民法院提起上诉，昆明市中级人民法院于2018年1月2日作出（2017）云01民终5358号民事裁定书，裁定：一、撤销昆明市盘龙区人民法院（2017）云0103民初79号民事判决；二、本案发回昆明市盘龙区人民法院重审。本院依法适用普通程序另行组成合议庭，公开开庭进行审理。原告杨洪及其委托诉讼代理人孙鸿、潘保兰，被告昆明市盘龙区庄房社区居民委员会的委托诉讼代理人许达宇，第三人杨贵的委托诉讼代理人顾建所，第三人杨贵元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨洪向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即向原告支付土地征收补偿费人民币165091.5元，并支付自2015年11月24日起至实际退清上述款项时止的利息（按银行同期贷款利率计算）；2、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告为昆明市盘龙区委会歌乐子村村民，于2008年6月19日取得盘龙区歌乐子小组位于盘龙区歌乐子小组油茶果地1.5亩的林地使用权（下称：标的林地），林权证编号：B530601398765，使用期限为长期；四至为东从1号点起顺高速公路到2号点止，南从2号点止，西从2号点顺杨贵界到3号点止，北从3号点顺杨贵界到1号点止。2015年8月，因昆明市盘龙区政府小龙高速公路改扩建工程，原告承包的标的林地属于此次征用红线范围内被征用。昆明市盘龙区政府统一将歌乐子村林地征收补偿款拨给被告，由被告逐一向村民发放。但原告知道后持林权证向村民小组要求领取林地补偿款时，被告告知补偿款已经发放完毕，并告知原告补偿款已被领完。原告系林权证的合法持有人，依法取得标的林地的使用权，在遇到政府征用时，应当依照法律、政策相关规定的林地补偿标准获得补偿，被告未依法通知原告领取林地补偿款，致使原告未得到补偿款，侵犯了原告的合法权益。特诉至人民法院，请依法明裁。被告昆明市盘龙区庄房社区居民委员会辩称，首先，根据原告的诉讼请求及事实和理由，可以看出本案属于征地拆迁补偿关系，属公共事宜拆迁补偿，因此法律上的当事人应当为政府和被拆迁人，所以被告在本案中的主体资格不适格。因为，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条的规定，居民委员会为基层的群众性自治组织，因此不可能承担征地拆迁补偿的相关权利和义务。第二，被告在本案中是协助政府及配合政府进行相关事宜。从法律上是代理的行为，被告认为代理的行为应当由被代理人来承担，而不是由代理人进行承担。第三人杨贵辩称，第一、杨贵领取的款项是针对杨贵自己林地的补偿，杨贵没有领取原告或者别人的补偿款，没有不当得利的行为；第二、相邻的土地之间、林地之间有这个田埂，水沟为界限、几块土地之间并没有混同，测量的时候是经过了四方的认可，测量之后经过了公示，所以杨贵并没有多占原告或者他人林地的行为；第三、本案涉及的林地多年来都是由杨贵元来管理使用，应当要尊重历史的事实来进行认定，综上，应当判令杨贵不承担赔偿责任，驳回原告的诉讼请求。第三人杨贵元辩称，原告杨洪系杨贵元的哥哥，分土地、分山，都填的是杨洪的名字，杨贵元并不知道要修高速路。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的《小龙高速路建设项目林地征收补偿协议》，并非本案当事人签字，本院不予采信；2、被告提交的通知及公示表，形式合法，内容真实，本院予以采信。综合上述证据及原、被告及第三人在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：原告杨洪系被告昆明市盘龙区庄房社区居民委员会所辖歌乐子村民小组村民。2008年6月，原告杨洪取得昆明市盘龙区双龙街道办事处庄房社区居委会歌乐子村民小组1.5亩的林地使用权，并取得林权证。2015年，因“小龙高速公路”扩建工程，昆明市盘龙区双龙街道办事处庄房社区居民委员会辖区内部分土地被政府征收，经昆明市精正房屋测绘咨询有限公司测绘，所有者第三人杨贵元的林地面积为0.616亩。第三人杨贵元与庄房社区歌乐子小组签订《小龙高速路建设项目林地征收补偿协议》，约定小龙高速公路建设项目需占用土地0.616亩，应向第三人杨贵元支付补偿费用67797.576元。补偿费在协议签订10个工作日内一次性付清。经庄房社区歌乐子小组对涉及土地征收的农户进行对照公示后，第三人杨贵元妻子于2015年11月23日领取了67797.58元。经审查，昆明市精正房屋测绘咨询有限公司测绘的面积为0.616亩林地，实际为原告杨洪所有的林地。本院认为，本案的争议焦点系原告依法享有补偿的林地面积是多少？以及本案的责任主体是谁？针对该争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，原告杨洪取得昆明市盘龙区双龙街道办事处庄房社区居委会歌乐子村民小组1.5亩的林地使用权，并取得林权证，在该土地被政府征收时，经昆明市精正房屋测绘咨询有限公司测绘的面积为0.616亩林地，应当以实际测绘的面积为准。本案中的征收针对村民的补偿标准相同，即按林地使用权补偿费72301.85元/亩、林木补偿费25000元/亩、林地安置补偿费12759.15元/亩执行。按照前述补偿标准和原告享有使用权的林地被征收的面积0.616亩计算，原告应得补偿款67797.58元。庭审中，原、被告及第三人一致认可上述款项67797.58元由第三人杨贵元妻子领取。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，第三人杨贵元妻子未经原告杨洪授权或其他约定，擅自领取原告杨洪基于林权享有的补偿费用67797.58元，因第三人杨贵元无法律根据获得利益导致原告杨洪受到损失，故第三人杨贵元构成不当得利，应当向原告杨洪返还不当得利。综上本院认为，第三人杨贵元领取补偿款项的事宜，没有法律依据，取得不当利益，导致原告受到损失，应当向原告杨洪返还67797.58元，同时，还应当向原告支付从2015年11月23日起至实际偿清之日止以67797.58元为本金，按照中国人民银行同期同类存款利率计算的资金占用费。据此，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条，判决如下：一、第三人杨贵元于本判决生效之日起十日内向原告杨洪支付土地征收补偿款67797.58元；二、第三人杨贵元于本判决生效之日起十日内向原告杨洪支付以以67797.58元为本金，按照中国人民银行同期同类存款利率计算的资金占用费；三、驳回原告杨洪的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3602元，由第三人杨贵元承担1440元，由原告杨洪承担2162元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  李 娜人民陪审员  袁幼青人民陪审员  任 燕二〇一九年七月八日法官助理欧阳俊杰书记员杨璐