江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初961号原告：中国建设银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市五爱路**，统一社会信用代码：91320200835892887E。负责人：张晶，该行行长。委托诉讼代理人：冷志鸿，男，该行员工。委托诉讼代理人：马蕾，江苏神阙律师事务所律师。被告：无锡市金晶商贸有限公司，，住所地江苏省无锡市上马墩三村****统一社会信用代码91320202727401139C。法定代表人：胡俊，该公司董事长。被告：胡俊，男，1963年4月7日出生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。被告：袁丽萍，女，1966年10月20日出生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。原告中国建设银行股份有限公司无锡分行（以下简称建设银行无锡分行）与被告无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行无锡分行的委托诉讼代理人马蕾到庭参加诉讼，被告无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建设银行无锡分行向本院提出诉讼请求：1.判令无锡市金晶商贸有限公司支付建设银行无锡分行贷款本金300万元，并支付期内利息47705元（计算至2018年8月25日）、逾期罚息103028.78元（计算至2019年1月3日，自2019年1月4日至是实际给付之日止，以300万元为基数，按年利率6.09%上浮50%计算）；2.判令无锡市金晶商贸有限公司支付建设银行无锡分行律师费143829元；3.判令胡俊、袁丽萍对上述第1、2项债务在450万元范围内承担连带责任保证；4.判令建设银行无锡分行有权以胡俊、袁丽萍提供抵押的无锡市锡山区春江花园328-201、328-202房产协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.判令建设银行无锡分行有权以袁丽萍提供抵押的无锡市梁溪区的房产协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6.判令本案诉讼费由无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍承担。事实和理由：1.主债务情况：贷款人无锡市金晶商贸有限公司；贷款金额300万元；贷款额度有效期间，自2017年8月25日起至2018年8月25日止；贷款利率为LPR利率加179基点（1基点=0.01%）、罚息按照贷款利率上浮50%计算；由无锡市金晶商贸有限公司承担相关律师费用。其中LPR利率是指起息日前一个工作日建设银行一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；此后，贷款利率依前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日建设银行一年期人民币贷款基础利率，由无锡市金晶商贸有限公司承担相关律师费用等内容。2.物的担保：2017年8月24日，胡俊、袁丽萍将名下无锡市东亭街道春江花园328-201、202房产办理了抵押登记，权利人为建设银行无锡分行。同日，袁丽萍将名下无锡市上马墩三村225-101、102房产办理了抵押登记，权利人为建设银行无锡分行。3.人的担保：胡俊、袁丽萍为无锡市金晶商贸有限公司的上述债务承担连带责任保证。无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍未作答辩。本院认为，建设银行无锡分行诉称贷款事实有小微企业快贷借款合同、股东会决议、客户专用回单、小微企业快贷最高额保证合同、不动产登记证明、委托代理协议、本息查询单等证据在卷佐证，无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍未到庭答辩，视为放弃抗辩的权利，本院对此予以确认。建设银行无锡分行的诉讼请求符合双方约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、无锡市金晶商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国建设银行股份有限公司无锡分行借款本金300万元、期内利息47705元（计算至2018年8月25日）、逾期罚息（计算至2019年1月3日为103028.78元，自2019年1月4日起至实际给付之日止，以300万元为基数，按年利率6.09%上浮50%计算）；二、无锡市金晶商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国建设银行股份有限公司无锡分行律师费143829元。三、胡俊、袁丽萍对无锡市金晶商贸有限公司的上述第一、二项还款在450万元范围内承担连带清偿责任。四、对无锡市金晶商贸有限公司的上述第一、二项还款及本案诉讼费用，中国建设银行股份有限公司无锡分行有权以胡俊、袁丽萍提供抵押的坐落于无锡市锡山区的房产，与胡俊、袁丽萍协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、对无锡市金晶商贸有限公司的上述第一、二项还款及本案诉讼费用，中国建设银行股份有限公司无锡分行有权以袁丽萍提供抵押的坐落于无锡市梁溪区的房产，与袁丽萍协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费33157元、保全费5000元、公告费560元，三项合计38717元，由无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍负担。该款已由中国建设银行无锡分行股份有限公司无锡分行预交，无锡市金晶商贸有限公司、胡俊、袁丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付给中国建设银行无锡分行股份有限公司无锡分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  丁 炜人民陪审员  赵大松人民陪审员  胡敏奇二〇一九年七月十六日书 记 员  孔 飞本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。