山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0902民初1078号原告：安某，男，1986年出生，汉族，住泰安市泰山区。被告：李某，女，1975年出生，汉族，住泰安市。被告：张某，男，1974年出生，汉族，住新泰市。被告：新泰市丰元经贸有限公司，住所地新泰市楼德镇化工园区（新泰市东风化工厂院内）。法定代表人：张某，该公司董事兼总经理。原告安某与被告张某、李某、新泰市丰元经贸有限公司（下称丰元公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安某，被告张某、李某、丰元公司均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告李某、张某偿还原告借款140万元及利息（自2016年6月10日起至本息实际还清之日止，按照月利率2%计算）；2.就本案诉求的全部债权，确认原告安某对被告李某设定抵押登记的位于泰安市产的拍卖款、变卖款享有优先受偿权；3.被告新泰市丰元经贸有限公司就本案诉求的全部债权承担连带还款责任；4.被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。事实与理由：被告张某、李某于2016年3月9日共同向原告借款1400000元用于资金周转，双方约定借款期限自2016年3月9日至6月9日。月利率3%。被告李某以泰安市新元花园小区房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告丰元公司为上述借款出具保函，提供连带责任保证。借款到期后，原告多次催要还款未果，为此特提起诉讼，望判如所诉。被告张某、李某共同辩称，原告起诉我借款140万元不属实，2016年3月9日，原告实际支付1302000元借款本金，剩余的98000元是原告预扣了一个月的利息42000元，还有56000元是原告收取的“手续费”。2016年10月8日我已经准备好了借款本金准备偿还给原告，但是原告执意要收取2016年10月9日至2016年11月8日的这个月的利息，导致我没办法把本金还上，因此，我不同意再向原告支付利息。我自2016年4月9日起，每月9日按照月息3分，每月42000元向原告支付利息，共计支付了7次。被告丰元公司辩称，同被告张某答辩意见。本院经审理认定事实如下，2016年3月9日，被告李某、张某向原告安某出具“借条”一份，载明“今收到安某（）出借的人民币（大写）壹佰肆拾万元整（小写：￥1400000.00），借款期限三个月，借款月利率3%，按3%计收利息。本借款2016年6月9日到期本息一次性归还，如到期未还清，愿按月利率3%计付逾期利息。协调不成，如涉及诉讼，双方协商一致向泰安市泰山区人民法院提请诉讼。立此为据借款人：李某张某（身份证号：）请将款汇入下列帐号：开户行农行，帐号：62×××11李某”。同日，张某、李某向原告出具“收条”一份，载明“依据本人与安某签订的借款合同，现收到现金人民币玖万捌仟元整。张某李某2016.3.9号”；丰元公司向原告出具“担保函”一份，载明“借款人李霞于2016年3月9日向安某借款壹佰肆拾万元整，我公司承诺为该笔借款提供连带责任保证，保证借款人能够按时履行还款义务，保证期限自借款到期日起两年。”此外，原告安某、被告李某还签订《抵押合同》一份，约定李某以其单独所有的泰安市产作为本案借款的抵押担保，并于2016年3月9日在泰安市房产管理局办理抵押登记。2016年3月9日，原告通过中国建设银行向被告转账支付借款1302000元，原告认可，“收条”中记载的被告收到的98000元现金系其将42000元利息和56000元“服务费”在借款本金中预先扣除，并未实际支付给被告。另查明，被告借款后，自2016年4开始每月8日支付原告42000元利息，共计支付6次（2016年9月8日最后一次支付）。被告张某庭审中提交其与安某的电话录音，称其在2016年10月8日联系原告，要求偿还本金，但原告予以拒绝，并要求其继续支付利息，这导致被告无法偿还本案借款本金。因此，被告认为其不应再支付此后产生的借款利息。原告安某认可录音真实性，但称记不清楚通话的具体日期。本院认为，被告李某、张某在2016年3月9日提出向原告借款1400000元，原告安某在借款当日扣除42000元“利息”及56000元“手续费（服务费）”后实际仅向被告转账支付1302000元，以上事实由借条、银行转账明细、双方当事人陈述等证据证实，足以认定。虽然原被告借条中约定的借款本金为1400000元，但原告在支付借款时扣除了所谓“利息”、“手续费”共计98000元，属于预先在本金中扣除利息或以支付“服务费、中介费、保证金、延期费”等变相突破民间借贷法定利率标准的行为，根据有关法律、司法解释规定，对于上述98000元应当在借款本金中扣除，即本案借款的实际出借本金应认定为1302000元。原被告在借条中约定借期内及逾期还款的月利率为3%，双方均认可被告借款后按42000元/月的标准支付了6个月借款利息（自2016年3月9日至2016年9月8日），此后未再还款。但前述42000元的月利息是按照本金1400000元，月利率3%计算得出，与原告实际出借本金1302000元不符，被告的还款显然已超出应付利息范围，应当逐次扣除超付利息以抵扣借款本金。其中，2016年3月9日至4月8日的利息应为39060元（1302000×0.03），被告在2016年4月8日支付的利息为42000元，超付利息应当抵扣的本金为2940元（42000-39060），剩余本金为1299060元（1302000-2940）；以此类推，2016年4月9日至5月8日的利息应为38971.8元，抵扣本金3028.2元，剩余本金为1296031.8元；2016年5月9日至6月8日的利息应为38880.95元，抵扣本金3119.05元，剩余本金1292912.75元；2016年6月9日至7月8日的利息应为38787.38元，应抵扣本金3212.62元，剩余本金1289700.13元；2016年7月9日至8月8日的利息应为38691.00元，抵扣本金3309元，剩余本金1286391.13元；2016年8月9日至9月8日的利息应为38591.73元，应抵扣本金3408.27元，剩余本金为1282982.86元。因上述利息是被告自愿按照月利率3%偿还，本院予以确认。对于2016年9月9日以后的利息，应当依法将月利率调整为2%（年利率24%），即被告李云霞、张某应当支付原告利息为：以1282982.86元为基数，自2016年9月9日起至实际还款之日止，按照年利率24%计算。被告丰元公司为本案借款出具担保函，承诺为借款提供连带责任保证，合法有效，本院予以确认。因借款人张某、李某未还款，该公司应当承担保证责任。被告李云霞以其名下位于泰安市产为本案借款提供抵押担保，并办理相关抵押登记手续，抵押权人为原告安某，故该抵押权成立。根据合同约定及相关法律规定，原告有权要求就以上述抵押财产的折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。两被告庭审中提交与原告的通话录音，称2016年10月8日曾联系原告偿还借款本金，但被原告拒绝，故此后的借款利息其不应再支付。但被告并未就通话时间进行举证，即使录音内容、时间均属实，被告完全可以在原告无正当理由拒绝接受借款本金后径行通过直接交付、银行转账、提存等方式向原告履行还款义务，被告仅在与原告电话联系被拒绝后就放弃履行还款义务，实际上并未尽到合同义务，故应偿还原告利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：一、被告张某、李某于本判决生效之日起十日内偿还原告安某借款本金1282982.86元及利息（以1282982.86元为基数，自2016年9月9日起至实际还款之日止，按照年利率24%计算）；二、被告新泰市丰元经贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告张某、李某追偿；三、原告安某对位于泰安市产（泰房权证泰字第××号）的折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8700元，财产保全费5000元，共计13700元，由被告张某、李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员 李 健二〇一九年七月二十五日书记员 李雪娇