浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0303民初1824号原告：阮金霞，女，1979年4月5日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：钱盛华，男，1981年9月5日出生，汉族，住浙江省瑞安市。原告阮金霞与被告钱盛华装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月25日公开开庭进行了审理。原告阮金霞到庭参加诉讼，被告钱盛华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方签订的《住宅装修合同》；2.被告退还原告装修款22900元；3.被告支付从2018年12月14日开始至合同解除之日止的逾期违约金（按工程总价37000元的2‰/日为标准，计算至2019年3月21日止，暂计算7252元）；3.赔偿原告因未及时入住所另行租房导致的房租损失，按2000元/月的标准，支付至实际解除之日止，计算至2019年3月21日，暂为6000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2018年9月13日签订《住宅装修合同》，约定装修工程明细及报价表，根据双方协商优惠后工程总价为37000元，工期90日，工期到期日为2018年12月13日。截至工期到期日前三天，原告发现大量装修工程逾期未完成，但被告已经失联，手机已停机，且原告至今无法按期入住。此外，原告已支付装修预付款、材料定金、押金合计34000元，未完成项目工作系被告个人原因导致，应在扣除被告已做工程材料及人工工资等9600元、防盗门货款1500元后，被告向原告返还22900元。并且根据双方装修合同的约定：由于甲方或乙方原因致使工期延迟，每延迟一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。违约逾期责任按工程总价37000元的每日千分之二计算，故请求判令如上诉讼请求。被告钱盛华未发表答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2018年9月13日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《住宅装修合同》一份，约定“工程地点为温州市龙湾区瑶溪住宅区三组团2栋903室内；合同总价款37000元；工程期限90天，开工日期为2018年9月13日；竣工日期为2018年12月13日；乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收；由于甲方或乙方原因致使工期延迟，每延迟一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金”等。2018年9月13日，原告向被告支付装饰装修款27000元，并有被告向原告出具收条一份；2018年10月27日，原告向被告支付装饰装修款6000元，并有被告向原告出具收条一份。本院认为：被告无故不参加庭审，视为对原告的主张放弃抗辩的权利。原、被告签订的《住宅装修合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效，对双方均有约束力。原告已依约支付装饰装修款项，但被告并未提供证据证明其已按约完成装修义务或者提前通知原告进行验收，原告请求因被告违约行为要求解除《住宅装修合同》，本院予以支持。关于原告诉请被告返还装饰装修款22900元的问题。本院认为，根据审理查明的事实，原告共支付装饰装修款33000元，确认被告已做工程材料及人工工资等9600元、防盗门货款1500元，因被告未提供证据证明其装修进度，本院对原告的陈述予以确认。如前所述，因被告违约行为，双方签订的《住宅装修合同》已解除，故被告应承担违约责任向原告返还装饰装修款共计21900元。关于原告另诉请被告支付违约金7252元的问题。本院认为，根据审理查明的事实，合同中双方约定延误工期方每延迟一日向对方支付工程总造价的2‰作为违约金，被告未就该金额提出过高并应予调整的主张，本院对违约金予以确认。本院确定从2018年12月14日至2019年3月21日止共计97天，即违约金为37000元×2‰/日×97日=7178元。至于原告要求被告支付租金损失的诉请，因原告并未提供证据证明其系因装修延误导致该损失产生，亦未提供租赁合同或者租金支付凭证等，其相应诉请本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认解除原告阮金霞与被告钱盛华于2018年9月13日签订的《住宅装修合同》；二、被告钱盛华于本判决生效之日起十日内返还原告阮金霞装饰装修款21900元；三、被告钱盛华本判决生效之日起十日内支付原告阮金霞违约金7178元；四、驳回原告阮金霞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费704元，由原告阮金霞负担141元，由被告钱盛华负担563元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 长  吴作力人民陪审员  王飞华人民陪审员  王建平二〇一九年七月二十五日法官助理郭尔超书记员张素珍附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。