云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初661号原告:云南双铭工程造价咨询有限公司，住所地云南省昆明市北京路898号昆明颐高数码中心（二期）综合楼B座13楼H号，统一社会信用代码91530000757187532F。法定代表人：李亚兰，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈建钰，女，汉族，1978年7月24日出生，身份证住址云南省德宏州瑞丽市，系瑞丽分公司负责人，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：张春城，云南虹源律师事务所律师，执业证号15331201610540449。代理权限为特别授权代理。被告：瑞丽市旺民综合农贸市场有限公司，住所地云南省德宏州瑞丽市金滇路南侧，统一社会信用代码915331025577515066。法定代表人：胡德青，该公司总经理。原告云南双铭工程造价咨询有限公司（以下简称双铭公司）与被告瑞丽市旺民综合农贸市场有限公司合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月11日公开开庭进行审理。原告双铭公司的委托诉讼代理人沈建钰、张春城到庭参加诉讼。被告旺民公司经依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告双铭公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告旺民公司支付原告双铭公司工程造价咨询服务费1066954.20元，并按年利率6%标准支付上述欠款自2016年7月13日起至清偿之日止利息（截至2019年3月12日暂为170655元）；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告系工程造价咨询专业机构，被告系“瑞丽旺民综合农贸市场”地产项目开发商。2013年9月30日，原被告签订《建设工程造价咨询合同》，约定，被告委托原告为“瑞丽旺民国际商贸城（一期）”“瑞丽旺民农贸市场（二期）”提供建设工程造价服务，具体为：一期项目实施阶段造价控制、工程结算审查；二期项目拦标价编制、工程结算审查、工程实施阶段造价控制。同时，双方约定了服务费计算、支付方式和时间。原告依约定履行了义务，被告对原告的劳动成果盖章确认。2016年7月12日，原被告签订《瑞丽旺民国际商贸城（一期）、瑞丽旺民农贸市场（二期）工程造价咨询服务费抵扣协议》确认造价咨询服务费合计1350948.20元，己支付284354元，剩余1066594.20元未支付。原被告约定以房抵债，但是，因被告房产被查封，未果。原告认为，原被告签订的上述协议合法有效，原告已履行约定义务，被告应支付工程造价咨询服务费。被告拒不支付服务费的行为已构成违约，应承担违约责任。为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法裁判。被告旺民公司未作答辩。原告双铭公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：一、营业执照、企业信用报告复印件一份，欲证实原被告工商登记信息，其诉讼主体适格。二、建设工程造价咨询合同原件一份，欲证实2013年9月30日，原被告签订《建设工程造价咨询合同》，约定被告委托原告为“瑞丽旺民国际商贸城（一期）”、“瑞丽旺民农贸市场（二期）”提供建设工程造价服务，同时，双方约定了服务费计算、支付方式和时间。三、建设工程结算审核汇总表、进度工程审核汇总表原件各一份，欲证实原告依合同约定履行了义务，被告签字、盖章确认其工作成果。四、工程造价咨询服务费抵扣协议原件一份，欲证实2016年7月12日，原被告签订《工程造价咨询服务费抵扣协议》确认造价咨询服务费合计1350948.20元，已支付284354元，剩余1066594.20元未支付，原被告约定以房抵债，但因被告房产被查封，未果。五、发票复印件一份，欲证实被告已支付造价咨询服务费284354元。本院认为，原告提交的五组证据来源合法、内容真实,建设工程造价咨询合同、建设工程结算审核汇总表、进度工程审核汇总表、工程造价咨询服务费抵扣协议上有被告签章确认，五组证据能够相互印证形成完整的证据链，证实被告欠付原告工程造价咨询服务费的事实，故本院对原告提交的五组证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告双铭公司与被告旺民公司于2013年9月30日签订《建设工程造价咨询合同》，约定原告为被告开发的旺民国际商贸城（一期）、旺民农贸市场（二期）提供工程量清单及拦标价的编制、施工阶段全过程造价控制、工程结算审核的造价咨询服务。原告按照合同约定完成咨询服务后，双方于2016年7月12日签订《旺民国际商贸城（一期）、旺民农贸市场（二期）工程造价咨询服务费抵扣协议》，按照合同约定计算，工程造价咨询服务为：旺民综合农贸市场有限公司二期（审定价34877295.43元，按费率0.52%，基本服务费181361.94元，成效附加费按审减额的0.5%计算为612799.52元）；旺民综合农贸市场一期（审定价96356168.5元，按费率0.52%，基本服务费501052.08元，成效附加费按审减额的0.5%计算为1171335.46元）。旺民综合农贸市场有限公司一、二期造价咨询费合计（￥2466548.99元），已支付￥284354元，尾欠造价费咨询服务费总计￥2182194.99元（包含旺民综合农贸市场有限公司其他分包单位的结算在内，具体项目为：消防工程、人防工程、水电安装工程及其他附属工程）。经双方协商一致，旺民国际商贸城（一期）的基本服务费及旺民农贸市场（二期）的基本服务费682414.14元，旺民国际商贸城（一期）及旺民农贸市场（二期）的成效附加费收取668534.18元，共计造价咨询服务费为1350948.2元，已支付284354元，尾欠工程造价咨询服务费1066594.2元，原被告双方对该金额进行了确认。双方约定将被告旺民公司名下位于瑞丽市东侧的房地产抵押给原告用于清偿案涉债务，抵扣期限为德宏州中级人民法院解封后当日起三个月内。至今原告债权未能实现，遂诉至法院。根据原告的诉讼请求，本案的调查重点为：一、原被告签订的建设工程造价咨询合同、工程造价咨询服务费抵扣协议效力如何？合同的履行情况如何？二、被告应否支付原告工程造价咨询服务费及利息？金额如何确定？本院认为，被告与原告签订的《建设工程造价咨询合同》、《旺民国际商贸城（一期）、旺民农贸市场（二期）工程造价咨询服务费抵扣协议》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。该协议对原、被告双方均具有法律约束力，双方应严格按照约定履行各自义务。合同签订后原告依约向被告履行了合同义务，经原被告确认截止目前被告尚欠原告咨询服务费1066594.2元未付。由于原告与被告达成的《抵扣协议》系双方真实意思表示，该协议已明确付款义务人即被告旺民公司负有向原告支付工程造价咨询服务费1066594.2元的义务，因此双方对付款期限的约定仅为确定付款时间的依据，并非决定被告应否承担付款义务的条件；该协议已自双方当事人签字盖章时生效。双方虽在抵扣协议中约定以房抵债，抵扣期限为德宏州中级人民法院解封后当日起三个月内，本院认为双方约定的付款期限成就时间无法确定，即双方关于付款期限的约定不明确，且截至法庭辩论终结时该付款时间仍无法确定，故依法应当适用《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项规定。当双方对付款时间约定不明时，债权人可以随时主张返还，但应当给予债务人必要的准备时间。原告于2016年7月12日与被告旺民公司签订抵扣协议，于2019年4月16日向本院主张权利，故原告主张的资金占用期间利息损失应当自2019年4月16日起算至清偿之日止为宜，对于超出部分本院不予支持。对于原告主张按年利率6%的标准计算资金占用损失，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告瑞丽市旺民综合农贸市场有限公司于判决生效之日起十五日内支付原告云南双铭工程造价咨询有限公司工程造价咨询服务费1066594.2元，并按年利率6%的标准支付自2019年4月16日起至实际清偿之日止的利息。二、驳回原告云南双铭工程造价咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15939元，由被告瑞丽市旺民综合农贸市场有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省德宏州中级人民法院。若有新证据，与上诉状一并提交。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后二年内申请本院强制执行。审 判 长  黄国倩审 判 员  杨丽君人民陪审员  杨静芬二〇一九年七月十二日法官助理施翠芳书记员张力