新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新0203民初674号 原告：克拉玛依金龙国民村镇银行有限责任公司，住所地：新疆克拉玛依市。 统一社会信用代码：91650200076053096N 法定代表人：达木，该行董事长。 委托诉讼代人：徐钒霆，男，1987年9月27日出生，汉族，该行风险管理部风险经理，住克拉玛依市。 委托诉讼代理人：古丽海霞·安太，女，1981年5月26日出生，哈萨克族，该公司工作人员，住克拉玛依。 被告:张成美，女，1983年11月29日出生，汉族，个体从业人员，住克拉玛依区。 委托诉讼代理人：王阳，男，1980年8月1日出生，汉族，个体从业人员，住克拉玛依区。 被告：王阳，男，1980年8月1日出生，汉族，个体从业人员，住克拉玛依区。 被告：聂军，男，1972年2月10日出生，汉族，西部钻探试油公司员工，住克拉玛依区。 被告：高浩原，男，1988年11月1日出生，汉族，新疆油田公司新港公司克拉玛依分公司员工，住克拉玛依区。 被告：张成丽，女，1979年3月19日出生，汉族，住克拉玛依区。 原告克拉玛依金龙国民村镇银行有限责任公司（以下简称金龙银行）与被告张成美、王阳、聂军、高浩原、张成丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金龙银行委托诉讼代理人徐钒霆、古丽海霞·安太及被告张成美委托其丈夫王阳、被告王阳、高浩原到庭参加诉讼，被告聂军、张成丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金龙银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张成美、王阳支付借款本金300万元、利息及罚息43.03万元(期内利息124813.06元及从2018年10月12日至2019年4月30日的罚息305520元)，合计343.03万元；2、要求对张成美、王阳提供抵押物碧水花园XX-XX抵押物及聂军、张成丽提供的雅典娜花园XX-XX抵押物享有优先授偿权；3、保证人聂军、高浩原承担连带担保责任；4、被告承担本案诉讼费等。事实与理由：2017年10月13日，原告与借款人签订《借款合同》一份，约定：张成美向原告借款300万元，借款期限为12个月，由王阳承担共同还款责任；聂军、高浩原承担连带责任保证；由借款人张成美、王阳和聂军、张成丽提供房产作为抵押物，借款年利率为12.18%，按月还息到期还本方式，未按期归还贷款本息自逾期之日起按约定利率加收50%罚息等。合同签订后，原告依约向借款人发放贷款300万元，但被告2018年10月12日贷款到期后未按时归还贷款违反合同约定，原告多次催要无果，故诉至法院。 被告张成美、王阳辩称，对本金及利息认可，合同的罚息是利息的罚息不是本金的罚息，如是本金罚息计算金额过高。对房屋抵押优先授偿权没有异议。 被告高浩原辩称，当时我也不知道要贷多少钱，我就去签了个名字，我要是知道有300万的贷款我就不会签字担保了，当时为何银行不给我提示一下贷款300万，如果我承担连带责任的话偿还能力不足，我自己还有一个房屋的贷款，这个房子是2018年购买的，在签订担保的时候我还没有贷款买房，我的工资每月并不稳定。 被告聂军、张成丽未到庭亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月13日，原告与作为借款人的被告张成美、王阳签订《个人借款合同》，约定：本合同贷款金额为300万元，贷款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，贷款用途为货款，贷款利率为固定利率12.18%，按月结息和付息，每月20日为结息日和付息日，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。贷款发放采用受托支付方式。该合同还对双方其他权利义务进行了约定。同日，原告与保证人高浩原、聂军及张成丽为该笔贷款承担连带保证责任，并签订《保证合同》。上述合同签订当日，原告向被告张成美账户放款，《借款借据》及“对私贷款出帐通知书”中载明：借款人张成美借款300万元，借款到期日为2018年10月12日，借款月利率10.15‰。同年12月6日借款人张成美、王阳及保证人聂军、张成丽分别与原告签订《抵押合同》，分别将张成美、王阳所有的克拉玛依区碧水花苑XX栋XX号房产及聂军、张成丽所有的克拉玛依区雅典娜花园XX栋XX号房产为该笔贷款承担抵押担保责任，并随后办理了房屋抵押登记手续。但合同履行期届满，借款人未按约完全履行还款义务，至今尚欠本金300万元、期内利息124813.06元，截止2019年4月30日的罚息305520元未予偿还，故原告诉至本院。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与数被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系各方真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，本院依法予以认定，双方均应按照合同约定履行。被告张成美、王阳向原告借款300万元，借款期限届满后，未能完全履行还款义务，尚欠原告贷款本金300万元、期内利息124813.06元，截止2019年4月30日的罚息305520元未予偿还，被告张成美、王阳对借款本金及利息均予认可，对于罚息计算原告提供《借款借据》、“对私贷款出帐通知书”及计算明细等予以佐证，计算方式符合法律规定及合同的约定，本院依法予以认定。关于原告主张对被告张成美、王阳所有的克拉玛依区碧水花苑XX栋XX号及聂军、张成丽所有的克拉玛依区雅典娜花园XX栋XX号的抵押房产处置享有优先授偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案被担保的债权既有债务人提供的抵押物亦有第三人提供的人保和物保。据此，原告作为抵押权人应当首先就被告张成美、王阳所有的克拉玛依区碧水花苑XX栋XX号房产实现担保债权，不足部分既可以对被告聂军、张成丽抵押的房产实现担保债权，也可以要求被告聂军、高浩原承担保证责任，被告聂军、张成丽、高浩原在承担担保责任后，有权向债务人张成美、王阳追偿。被告聂军、张成丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其放弃当庭答辩及质证的权利，由此产生对其不利的法律后果由其自行承担。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张成美、王阳于本判决生效之日起三日内向原告克拉玛依金龙国民村镇银行有限责任公司偿还贷款本金3000000元、期内利息124813.06元及截止2019年4月30日的罚息305520元，以上合计3430333.06元； 二、原告克拉玛依金龙国民村镇银行有限责任公司应首先就被告张成美、王阳所有的克拉玛依区碧水花苑XX栋XX号房产实现担保债权。对于不足部分，原告克拉玛依金龙国民村镇银行有限责任公司既可以对被告聂军、张成丽抵押的克拉玛依区雅典娜花园XX栋XX号房产实现担保债权，也可以要求被告聂军、高浩原承担连带保证责任，担保人承担担保责任后，有权向被告张成美、王阳追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17121.33元、邮寄送达费129.60元，由被告张成美、王阳负担，被告聂军、高浩原承担连带给付义务。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。 审判员  李晓凌 二〇一九年七月二十九日 书记员  卡米拉