广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0604民初27910号原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区华远东路5号，统一社会信用代码914406007993402916。法定代表人：李川。委托诉讼代理人：何红斌，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈鑫蕾，广东至高律师事务所律师。被告：霍艳芳，女，汉族，1965年4月28日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：梁敬延，男，汉族，1960年5月2日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：霍浩强，男，汉族，1966年7月13日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：梁祺，男，1958年12月8日出生，被告：梁亦健，男，汉族，1989年6月17日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：梁亦卉，男，汉族，1991年11月7日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：佛山市高明区中恒精密材料有限公司，住所地广东省佛山市高明区荷城西安庆州开发区（泰和中学对面），统一社会信用代码914406087911509874。法定代表人：霍浩强。原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告霍艳芳、梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、佛山市高明区中恒精密材料有限公司（以下简称“中恒公司”）金融借款合同纠纷一案。本院于2018年11月5日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员蔡珊担任审判长，与审判员高慧玲、人民陪审员郑晓雯组成合议庭审理。本案于2019年4月3日公开开庭进行了审理。原告佛山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈鑫蕾、被告梁敬延到庭参加了诉讼，被告霍艳芳、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、佛山市高明区中恒精密材料有限公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告霍艳芳向原告偿还贷款本金5430599.92元及利息、罚息、复利等计算至实际清偿之日止（贷款利率为年利率7.5%；罚息利率上浮50%，即年利率为11.25%；复利按年利率为11.25%计收；暂计至2018年8月28日罚息51529.57元、复利94.88元）；2、被告霍艳芳向原告支付律师费人民币49340元；3、原告对霍艳芳、梁敬延、中恒公司提供抵押的位于佛山市禅城区***（产权证号：粤房地证字第***号）、佛山市禅城区***（产权证号：粤房地证字第*）、佛山市禅城区***（产权证号*号）房产及位于佛山市高明区***（产权证号佛高国用2009第*号）享有优先受偿权；4、被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年4月26日，原告与霍艳芳签订编号为佛农商0645借字2017年第04081号《借款合同》，合同约定原告在2017年4月26日至2018年4月24日止，在最高本金额度750万元内向霍艳芳发放贷款，具体起始日和到期日由借贷双方在借款借据中约定。其中，合同约定的贷款利率为浮动利率，为中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮0%-300%，如遇基准利率调整，则自次年1月1日起调整执行。实际执行利率以借款借据为准，逾期贷款（未按合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。本合同项下贷款按借款借据约定偿还或根据分期还款协议偿还，按月结息，结息日为每月第20日，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2017年4月27日，原告向霍艳芳发放了贷款人民币7500000元，年利率为7.5%，贷款期限截止至2018年4月24日。还款方式为到期还款。2014年3月25日，原告与霍艳芳、梁敬延、中恒公司签订编号为佛农商房抵贷高抵字2014年第03113号《最高额抵押担保合同》，约定霍艳芳、梁敬延、中恒公司提供位于佛山市禅城区***【产权证号：粤房地证字第***号】、佛山市禅城区***【产权证号：粤房地证字第*】、佛山市禅城区***【产权证号：C4095090号】房产及位于佛山市高明区***【产权证号：佛高国用（2009）第*号】为原告与霍艳芳自2014年3月25日至2019年3月24日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）抵押担保，其中所担保债务的最高额本金余额为人民币7500000元。双方办理了抵押登记，抵押登记号码分别为【粤房地他项权证佛字第××号、01××96号、01××95号、01××94号，佛高他项（2014）第0400050号】。2014年4月25日，原告与梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司签订编号为佛农商0632高保字2016年第04987号《最高额保证担保合同》，约定梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司为原告与霍艳芳自2016年4月25日至2018年4月24日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）提供不可撤销的连带责任保证担保，其中所担保债务的最高额本金余额为人民币7500000元。根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由各被告承担。故，各被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。现贷款已到期，霍艳芳未依约还本付息，根据相关合同的规定，原告有权要求霍艳芳偿还全部贷款本息及相关费用，对抵押物享有优先受偿权，并要求各保证人对本案全部债务承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权利，原告遂起诉。被告梁敬延辩称：被告确实拖欠原告款项，对原告的各项诉请无异议，但希望原告给予被告一个月的还款宽限时间。被告霍艳芳、梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。诉讼中，原告举证的证据如下：1.原告营业执照复印件及金融许可证复印件、被告身份证复印件、被告企业信用信息公示报告、被告身份信息。证明原、被告诉讼主体资格。2.佛农商0645借字2017年第04081号《借款合同》。证明2017年4月26日，原告与被告霍艳芳签订编号为佛农商0645借字2017年第04081号《借款合同》，合同约定原告在2017年4月26日至2018年4月24日止，在最高本金额度7500000元内向被告霍艳芳发放贷款，具体起始日和到期日由借贷双方在借款借据中约定。其中，合同约定的贷款利率为浮动利率，为中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮0%-300%，如遇基准利率调整，则自次年1月1日起调整执行。实际执行利率以借款借据为准，逾期贷款（未按合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。本合同项下贷款按借款借据约定偿还或根据分期还款协议偿还，按月结息，结息日为每月第20日，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。3.借款借据。证明2017年4月27日，原告向被告霍艳芳发放了贷款人民币7500000元，年利率为7.5%，贷款期限截止至2018年4月24日。还款方式为到期还款。4.佛农商0632高保字2016年第04987号《最高额保证担保合同》。证明2014年4月25日，原告与被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司签订编号为佛农商0632高保字2016年第04987号《最高额保证担保合同》，约定被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司为原告与霍艳芳自2016年4月25日至2018年4月24日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）提供不可撤销的连带责任保证担保，其中所担保债务的最高额本金余额为人民币750万元。5.佛农商房抵贷高抵字2014年第03113号《最高额抵押担保合同》、他项权利证书。证明2014年3月25日，原告与被告霍艳芳、梁敬延、中恒公司签订编号为佛农商房抵贷高抵字2014年第03113号《最高额抵押担保合同》，约定霍艳芳、梁敬延、中恒公司提供位于佛山市禅城区***【产权证号：粤房地证字第***号】、佛山市禅城区***【产权证号：粤房地证字第*】、佛山市禅城区***【产权证号：*号】房产及位于佛山市高明区***【产权证号：佛高国用（2009）第*号】为原告与霍艳芳自2014年3月25日至2019年3月24日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）抵押担保，其中所担保债务的最高额本金余额为人民币750万元。双方办理了抵押登记，抵押登记号码分别为【粤房地他项权证佛字第××号、01××96号、01××95号、01××94号，佛高他项（2014）第*6.起诉时的桶子（即截止至起诉时的本息统计表）。证明至2018年8月28日，被告的欠本息情况。7.委托代理合同。证明原告为实现债权产生的律师费费用及律师费的收费方式。8.保全资料、财产线索。证明本案已申请财产保全且债权有回收的可能。9.欠息清单、桶子（即截止至2019年4月2日的本息统计表）、被告的还款流水。证明截止至2019年4月2日，被告尚欠的本息情况。10.股东会决议。证明中恒公司为本案提供的担保已经股东会决议通过。被告梁敬延对原告提交的上述证据均无异议，亦无证据提交。被告霍艳芳、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据均有原件予以核对，内容真实、来源合法，与本案具有关联性，且能相互印证，本院对上述证据的真实性均予以确认。综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：2014年3月25日，被告霍艳芳、梁敬延、中恒公司作为抵押人与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定：被告霍艳芳、梁敬延、中恒公司以约定的抵押物为被告霍艳芳担保债务，自2014年3月25日起至2019年3月24日止,在最高额本金（不含保证金）7500000元内的债务提供担保，担保范围为：抵押权人与债务人签订的每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复息和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权人行使抵押权时，有权决定上述债务的偿还顺序。本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下债务获得全部清偿之日止；出现下列任何一种情况时，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款有限受偿：债务人未按主合同约定偿还债务或违反主合同相关约定内容的；……。被告霍艳芳、梁敬延、中恒公司在抵押人处签名盖章。同日，被告霍艳芳以其名下位于佛山市禅城区***【粤房地他项权证佛字第××号】、佛山市禅城区***【粤房地他项权证佛字第××号】、梁敬延以其名下位于佛山市禅城区***【粤房地他项权证佛字第××号】、佛山市禅城区***【粤房地他项权证佛字第××号】在佛山市住房和城乡建设管理局办理抵押权登记，载明房地产他项权利人佛山农村商业银行股份有限公司，抵押权证上分别附记该房产是担保最高债权额7500000元的抵押物之一；中恒公司以其位于佛山市高明区***【佛高他项（2014）第*号】在佛山市高明区国土城建和水务局办理抵押登记，载明土地他项权利人佛山农村商业银行股份有限公司，抵押金额5475200元，抵押贷款期限2014年3月25日至2019年3月24日，抵押面积14047.5平方米。2016年4月25日，被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司作为保证人与原告签订《最高额保证担保合同》，约定：被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司作为保证人自愿为被告霍艳芳与原告自2016年4月25日起至2018年4月24日止，在最高额本金（不含保证金）7500000元内提供不可撤销的连带责任担保，上述期间仅指融资业务发生时间，并非指融资到期应还款时间。本合同的保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。保证人承担保证责任时，上述债务的偿还顺序由债权人决定。该合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。保证期间为主合同债务人履行债务到期届满之日起贰年。本合同的签署、变更、修改、补充、有效、解释、履行和执行等，适用中华人民共和国法律。被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司在保证人处签名盖章。2017年4月26日，被告霍艳芳作为借款人向原告佛山农村商业银行股份有限公司作为贷款人签订《借款合同》，约定：原告同意自2017年4月26日起至2018年4月24日止，在最高借款本金额度7500000元内向被告霍艳芳发放贷款，每笔借款期限最长不得超过12个月，贷款到期日不得超过2018年4月24日，可申请循环额度，贷款用途为购货，还款方式为按贷款每次发放时借款借据约定的还款方式或按借款借据、《分期还款协议》所载的分期还款计划偿还借款本金。合同约定贷款利率为浮动利率，贷款利率为基准利率×（1+上浮比例），本合同项下的贷款利率上浮比例为0-300%，基准利率指本合同项下贷款发放时中国人民银行公布实施的同档次贷款利率；若基准利率发生变化，本合同项下所发放贷款的利率按年度调整，借款期限在一年（含）以下）的，执行本合同利率，部分段计息，借款期限在一年以上的，在借款期限内分段计算，利率调整为基准利率调整之日的次年1月1日。本合同项目贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期贷款的罚息利率为在本合同确定的贷款利率水平加收50%，对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从贷款到期当天或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计算复利，计收罚息和复利时，若遇合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利；借款人按贷款每次发放时借款借据约定还款方式或按借款借据、《分期还款协议》所载的分期还款计划偿还借款本金。被告霍艳芳在借款人处签名。2017年4月27日，原告向被告霍艳芳发放了贷款7500000元，并出具了《借款借据》，载明的借款利率为7.5%，借款到期日期为2018年4月24日，还款方式为到期还款。另查明一，被告霍艳芳已向原告支付完借期内的利息。截止至2019年4月2日，被告霍艳芳共向原告归还了借款本金2069400.08元，尚欠借款本金5430599.92元、本金的罚息397730.32元。另查明二，佛山市高明区中恒精密材料有限公司，曾用名佛山市高明区中恒不锈钢有限公司。另查明三，为实现本案债权，原告委托广东至高律师事务所代理本案诉讼，《民事委托代理合同》约定律师费采取风险收费，前期律师费0元，后期通过不同方式收回款项的，按实际收回款项的不同比例计收律师费。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。因被告梁祺系香港特别行政区居民，故本案属于涉港民事纠纷，应适用涉外民事诉讼程序的特别规定处理。因案涉借款合同约定争议的解决适用中华人民共和国法律，故本案适用内地法律。原告与各被告之间签订的《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，借款合同关系合法有效，应受法律保护，原、被告均应依约履行各自的义务。被告霍艳芳借款后未按时足额还款，现借款期限已届满，原告要求被告霍艳芳偿还借款本金、罚息，于法有据，本院予以支持。原告要求的复利，因复利的计算基数应是借款期内的正常利息，而被告霍艳芳已支付完毕借款期内的利息，故原告主张计算复利于法无据，本院不予支持。关于律师费，因原告与广东至高律师事务所约定的律师费收费方式为风险收费，相应的律师费现尚未产生，故原告主张律师费无依据，本院不予支持。原告可待律师费实际产生后另行主张。关于抵押担保责任。被告霍艳芳、梁敬延、中恒公司提供涉案房产、车位、土地使用权为本案借款提供不动产抵押担保，且该抵押已办理了抵押登记手续，抵押权已设立，可对抗第三人。现借款人霍艳芳未按时足额偿还借款，原告主张对涉案不动产抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。关于保证担保责任。被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、中恒公司作为连带责任保证人，对借款人霍艳芳的案涉债务应承担连带清偿责任，上述保证人在承担保证责任以后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向债务人被告霍艳芳追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告霍艳芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还拖欠本金5430599.92元及罚息（暂计至2018年8月28日的罚息为51529.57元，此后至实际清偿之日止的罚息以尚欠本金为基数，按年利率11.25%计算）；二、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告霍艳芳提供的位于佛山市禅城区***（粤房地他项权证佛字第××号）、佛山市禅城区***（粤房地他项权证佛字第××号）房产按照抵押顺序在本判决第一判项所确定的债权范围内享有优先受偿权；三、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告梁敬延提供的位于佛山市禅城区***（粤房地他项权证佛字第××号）、佛山市禅城区***（粤房地他项权证佛字第××号）房产按照抵押顺序在本判决第一判项所确定的债权范围内享有优先受偿权；四、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告佛山市高明区中恒精密材料有限公司提供的位于佛山市高明荷城街道（西安）明西公路北土地使用权（抵押面积14047.5平方米）[佛高他项（2014）第0400050号]按照抵押顺序在本判决第一判项所确定的债权范围内享有优先受偿权；五、被告梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、佛山市高明区中恒精密材料有限公司对本判决第一判项所确定的被告霍艳芳的债务承担连带清偿责任，并在承担该保证责任后，有权向被告霍艳芳追偿；六、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序审理，案件受理费50521元，财产保全费5000元，共55521元，由被告霍艳芳、梁敬延、霍浩强、梁祺、梁亦健、梁亦卉、佛山市高明区中恒精密材料有限公司共同负担。如不服本判决，被告梁祺可在本判决书送达之日起三十日内，原告佛山农村商业银行股份有限公司、被告霍艳芳、梁敬延、霍浩强、梁亦健、梁亦卉、佛山市高明区中恒精密材料有限公司可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  蔡 珊审 判 员  高慧玲人民陪审员  郑晓雯二〇一九年七月八日书 记 员  陈静华书 记 员  吴惠筠附：法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（1）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连责任责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。