云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0103民初1662号原告:招商银行股份有限公司昆明分行,营业场所：云南省昆明市五华区崇仁街1号招银大厦1、2层101室以及6-15层601室。负责人:彭才茂,系该行行长。委托诉讼代理人:桂腾英、吕飞翔,北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告:李亚氢，女，汉族。被告：陈明辉，男，汉族。招商银行股份有限公司昆明分行与李亚氢、陈明辉金融借款合同纠纷一案,本院于2019年1月29日受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理,原告的委托诉讼代理人桂腾英到庭参加诉讼,被告李亚氢、陈明辉经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司昆明分行向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告共同偿还原告借款本金共计人民币623626.26元及暂计至2018年10月24日拖欠的利息、罚息、复息共计人民币114064.68元，暂合计737690.94元;2.请求判令被告共同偿还原告自2018年10月24日至上述款项还清之日止的全部利息、罚息、复息；3.请求判令原告对被告抵押的位于昆明市金星伟龙豪华住宅220幢2-201号房产（昆明市房权证官字第××）以拍卖、变卖或折价方式所得价款享有优先受偿权；4.请求判令被告共同支付原告为实现债权而发生的全部费用，包括但不限于财产保全费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；5.请求判令被告共同承担本案全部诉讼费。事实与理由：2012年3月26日，原告与被告共同签订《个人授信及担保协议》(编号：129999871084036504)约定：原告作为授信人同意向被告(授信申请人)提供总额人民币陆拾叁万元的可循环授信额度，授信期间为120个月；授信申请人未按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息、复息；被告以其名下位于昆明市金星伟龙豪华住宅220幢2-201号房产为上述贷款本息及其他一切相关费用提供最高额抵押担保。2012年3月28日，原告与各被告共同对上述协议办理了公证。2012年3月29日，原告对上述协议约定的抵押办理了最高额抵押登记，他项权证号：昆房他证官渡字第201202529。2012年3月26日，原告与被告签订了《个人贷款消费易协议书》，约定：原告为被告开通“消费易”功能，在原告授信额度范围内被告可以通过Pos网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，消费易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息到期还本，贷款利率为贷款发放时同期基准利率上浮40%计收。2015年12月8日-2016年5月9日，被告通过上述周转易功能支取借款本金63万元，执行利率为6,09%，贷款期限12个月。被告的上述贷款陆续到期，经原告多次催收，其仍未偿还原告借款本金及利息，被告的上述行为已构成违约且严重损害原告的合法利益。原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。被告李亚氢、陈明辉未到庭答辩,亦未进行举证、质证。原告围绕诉讼请求依法提交了证据,本院经审查认为,原告提交的证据符合证据的真实性、合法性和关联性,本院对此予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2012年3月26日,原告与两被告签订了编号为129999871084036504的《个人授信及担保协议》约定:原告向两被告提供63万元的可循环授信额度,授信期间为120个月,自2012年3月26日起至2022年3月26日止,授信申请人即两被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的,原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止,对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息。为确保合同履行，被告李亚氢、陈明辉自愿用二人名下共有位于昆明市金星伟龙豪华住宅220幢2-201号（房屋所有权证号：昆明市房权证官字第××号；房屋共有权证号：昆明市房官共字第××号）房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切费用的担保，各方在《个人授信及担保协议》中对抵押担保的类型、范围、期间等做了明确约定，并办理了相应的抵押登记手续，原告取得了他项权证。2012年3月28日云南省昆明市明信公证处出具(2012)云昆明信证经字第5941号《公证书》,对上述《个人授信及担保协议》进行公证。2012年3月26日,被告李亚氢、陈明辉与原告签订了《个人贷款消费易协议书》约定:原告审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通“普通消费易”功能。授信被告李亚氢名下一张一卡通卡号为62×××08作为“消费易卡”。消费易授信总额为叁拾万元整，贷款期限为12个月,还款方式为按月付息、到期还本,结息日为每月21日。贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，即9.184%，利率调整方式为不变。上述协议签订后。被告李亚氢、陈明辉于2015年12月至2016年5月期间通过自主渠道支用消费易贷款630000元，后于授信期内未按约定归还本息,截至2018年10月24日,二被告尚欠原告贷款本金623626.26元,利息、罚息、复息共计114064.68元。另原告因本案诉讼支出律师费14753.82元。本院认为:《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定:“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零六条规定:“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”本案中,原告与被告李亚氢、陈明辉签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》系当事人真实意思表示,均依法成立并生效,原被告均应按照协议的约定履行义务。原告已履行发放贷款的义务,被告李亚氢、陈明辉未按约定履行偿还贷款本息的义务,故被告李亚氢、陈明辉应向原告偿还截止2018年10月24日止的贷款本金623626.26元,利息、罚息、复息共计114064.68元。同时,被告李亚氢、陈明辉还应支付2018年10月25日起至款项实际还清之日止的利息、罚息、复息（按《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算）。对于原告主张对被告李亚氢、陈明辉抵押房产的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告李亚氢、陈明辉以其共有的房产向原告进行抵押，并办理了抵押登记，原告取得他项权证，则原告与被告李亚氢、陈明辉之间的抵押关系成立并生效，现被告李亚氢、陈明辉未按约定按时还款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”故原告享有对被告李亚氢、陈明辉共有的坐落于昆明市金星伟龙豪华住宅220幢2-201号房屋以折价、拍卖、变卖的价款的优先受偿权。对原告主张律师费14753.82元、保全费4209元诉请,本院认为,原、被告双方签订的合同中对原告为实现债权而支出费用承担有明确约定,原告有权向二被告主张为实现债权支出的费用。本院认为,原告提交证据证明其实际支付律师费14753.82元、保全费4209元,故对该诉讼请求本院予以支持。对原告主张其他实现债权的费用,因原告当庭明确未实际产生,故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下:一、被告李亚氢、陈明辉于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行归还贷款本金623626.26元,支付截止2018年10月24日止的利息、罚息、复息114064.68元；二、被告李亚氢、陈明辉于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付上述贷款本金自2018年10月25日起至款项实际还清之日止的利息、罚息、复息（按《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算）;三、被告李亚氢、陈明辉于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付律师费14753.82元；四、原告招商银行股份有限公司昆明分行享有对被告李亚氢、陈明辉共有的坐落于昆明市金星伟龙豪华住宅220幢2-201号房屋以折价、拍卖、变卖的价款的优先受偿权;五、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11177元、保全费4209元,由被告李亚氢、陈明辉负担。如不服本判决,可于接到判决书之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的,本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决,享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行,申请执行的期间为二年审 判 长  徐娅琴人民陪审员  张世明人民陪审员  曾穗玲二〇一九年七月十八日书 记 员  李雅洁