广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初1200号原告：张永航，男，?族，1990年2月5日出生，身份证住址：广东省博罗县，委托诉讼代理人：黎同谦，广东砝码律师事务所律师。被告一：邓显红，男，汉族，1973年1月16日出生，身份证住址：江西省赣州市上犹县，被告二：熊艳琴，女，汉族，1985年9月2日出生，身份证住址：江西省赣州市上犹县，原告张永航诉被告邓显红、熊艳琴民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月5日立案受理后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告张永航及其委托诉讼代理人黎同谦到庭参加诉讼，被告邓显红、熊艳琴未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张永航向本院提出诉讼请求：1.解除原告张永航与被告邓显红、熊艳琴于2018年7月3日签订的编号：A201801的《借款合同》；2.二被告立即向原告偿还借款120万元并支付利息（以欠款120万元为基数，从2018年7月18日起按月利息2%计至清偿完毕之日止）；3.二被告向原告支付为实现债权支付的律师费60000元；4.确认原告张永航在被告邓显红、熊艳琴所欠借款本息及实现债权的费用的范围内对被告邓显红、熊艳琴的抵押物（位于东莞市××镇长××村××世纪××美景××楼××房，证号：粤（2018）东莞不动产证明第××号）享有优先受偿权；5.二被告承担本案的诉讼费用及保全费。事实和理由：被告一邓显红因生意周转需要（邓显红在东莞市××社区经营东莞市××实业投资有限公司），于2018年7月3日向原告提出借款120万元，并于当日签订《借款合同》（合同编号为：A201801），双方约定利息为每月3%，按月付息，借款期限为5年，自2018年7月3日至2023年7月3日。同日，被告为其借款向原告提供二被告的身份证复印件以及将位于东莞市××镇长××村××世纪××美景××楼××抵押给原告。合同签订后，原告依合同约定于2018年7月3日向被告支付15万元、2018年7月13日支付10万元、2018年7月18日支付95万元。2018年7月5日，原告与邓显红协商将还款付息时间详细化，约定从2018年7月3日开始每5个月支付一次利息，本金于借款到期日归还。然邓显红收到上述借款后并未依照约定向原告支付相关利息。原告多次电话向被告催促要求支付利息，但被告却以各种理由推卸。被告的行为已经违反《借款合同》第二条第二款和第六条第二款第四项，视为根本违约。原告为其主张在举证期限内向本院提供如下证据：1.原告身份证。证明原告诉讼主体资格。2.被告身份证、结婚证。证明被告诉讼主体资格。3.借款合同。证明原、被告之间达成借款合意的事实。4.中国建设银行个人账户支出交易明细。证明原告支付被告借款本金120万元的事实。5.收款确认书。证明被告确认收到原告支付的120万元借款的事实。6.房产抵押合同、不动产登记证明。证明被告为其借款向原告提供房屋抵押作为本次借款担保的事实。7.东莞市××实业投资有限公司营业执照。证明被告借款的目的是用于该企业生意周转的事实。8.民事委托代理合同。证明原告为实现债权支付律师费6万元的事实。被告邓显红、熊艳琴经本院依法公告传票传唤，既未向本院提供书面答辩意见和相关证据，亦未到庭参加诉讼。经当庭审核，原告提供的证据1、3、4、5、6、8均有原件予以核对，本院予以确认。根据上述证据，本院经审理查明，2018年7月3日，原告张永航与被告一邓显红签订《借款合同》（借款合同编号：A201801；抵押合同编号：D201801；合同签订地：东莞南城），主要约定：邓显红因生意周转需要向原告借款120万元，借款月利率为3%，借款期限自2018年7月3日至2023年7月3日共60个月。合同第五条约定：因本合同履行而产生的公正、登记、第三方协助的费用以及为实现债权而产生的诉讼费、律师代理费、差旅费等均由借款人承担；第六条第二款第4项约定：借款人未按《还本付息表》约定的还款日期和还款金额还款，出借人有权解除本合同，并提前收回借款，或通过法律程序收回借款本息。另外，双方于2018年7月5日在合同中签署《还本付息表》，约定邓显红自2018年7月3日起每5个月支付一次利息18万元，逾期则视为违约，借款本金于借款期限届满日一次归还。2018年7月3日，原告与被告邓显红、熊艳琴签订《房产抵押合同》，约定：为确保出借人张永航与借款人邓显红签订的借款合同的履行，抵押人邓显红、熊艳琴愿意以其共同共有的位于东莞市××镇长××村××世纪××美景××楼××（产权证号为：粤房地权证莞字第××号、粤房地权证莞字第××号，房屋建筑面积：152.24平方米）作为抵押，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕为止；抵押担保范围为：主合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师代理费、差旅费等）和其他应付费用。《房产抵押合同》第八条约定：借款人未依约定支付本金、利息、罚息、违约金及其他应付款项，抵押权人有权依法按本合同的约定或法定方式处分抵押房产。签订上述合同后，原告张永航分别于2018年7月3日转账支付被告一邓显红15万元、7月13日支付10万元、7月18日支付95万元，合计120万元。被告一邓显红分别出具三份《收款确认书》予以确认。2018年12月28日，原告张永航与被告邓显红签订《补充协议书》，主要约定：双方签订《借款合同》及《房产抵押合同》的地点为东莞南城，但原告实际履行支付借款的地方为原告身份证住址，双方同意将《借款合同》及《房产抵押合同》第八条约定的发生争议解决方式管辖地变更为原告户籍所在地即博罗县人民法院管辖。原告张永航主张被告至今未还本付息，故向本院起诉。另查一，原告张永航与广东砝码律师事务所于2019年3月1日签订《民事委托代理合同》，约定该事务所指派黎同谦律师为本次诉讼的代理律师，张永航于签订该合同时支付律师费6万元。另查二，被告邓显红、熊艳琴共同共有的坐落于东莞市××镇长××村××世纪××美景××楼××号房屋于2018年7月12日办理了抵押登记[证号：粤（2018）东莞不动产证明第××号]，抵押权人为原告张永航，抵押金额为120万元，抵押顺位为第3顺位。另查三，被告邓显红与熊艳琴系夫妻关系，两人于2014年5月22日登记结婚。两被告于2015年2月15日共同出资成立东莞市××实业投资有限公司，邓显红出任该公司法定代表人。本案审理过程中，应原告张永航申请，本院作出（2019）粤1322民初1200号民事裁定，裁定查封邓显红、熊艳琴共同共有的位于江西省××县××号房屋（合同号：2017××；建筑面积：245.87平发米）价值600000元的财产。该裁定已经执行。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告张永航主张被告一邓显红向其借款120万元，原告为此提供了在案证据佐证。二被告经本院依法传票传唤拒不到庭应诉的行为，视为其对自身诉权的放弃，由此而产生的不利后果，理应由其自负。故本院对原告上述证据予以采纳，并据此认定被告一邓显红于2018年7月3日向原告借款120万元的事实。借贷双方签订的《借款合同》约定借款人邓显红应按《还本付息表》的约定从2018年7月3日起每五个月支付一次利息18万元，合同第六条第二款第四项约定如借款人未按《还本付息表》约定的还款日期和还款金额还款，出借人有权解除本合同，并提前收回借款，或通过法律程序收回借款本息。原告主张合同履行期间，被告邓显红未按合同约定支付利息，已构成根本违约。被告未出庭抗辩，现原告向本院起诉请求解除其与被告邓显红于2018年7月3日签订的《借款合同》，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定及双方合同约定，本院予以支持。合同解除后，邓显红应返还原告借款本金120万元。关于利息问题。《借款合同》第二条约定借款期限内月利率为3%，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干意见的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，原告可请求被告以借款本金120万元为基数，从原告支付给被告最后一期借款本金之次日即2018年7月19日起至还清日止，按照月利率2%支付利息。关于律师费问题。《借款合同》第五条约定：“因本合同履行而产生的公正、登记、第三方协助的费用以及为实现债权而产生的诉讼费、律师代理费、差旅费等均由借款人承担。”原告为提起本案诉讼而与广东砝码律师事务所签订《委托合同》，约定由该律师事务所指派黎同谦律师作为原告代理律师提供法律服务。因该委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且广东砝码律师事务所已经指派黎同谦律师履行了代理职责，原告应按《委托合同》的约定支付律师服务费。因此，被告应按《借款合同》约定承担支付原告律师代理费的义务。现原告请求被告承担原告为实现债权支付的律师服务费60000元，本院予以支持。关于被告二熊艳琴应否对涉案债务承当连带清偿责任。被告二熊艳琴系被告一邓显红的配偶，其与邓显红以抵押人身份在《房产抵押合同》中签名，可以证明被告二对该笔债务是知情并且同意的。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案借款发生在邓显红和熊艳琴婚姻关系存续期间，熊艳琴对该借款知情且同意，该借款属夫妻共同债务，应对邓显红上述债务承担连带责任。关于抵押问题。二被告未如期向原告支付利息，已经构成违约，原告作为抵押权人，可根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定行使担保物权，对抵押物享有优先受偿权，故原告可对二被告提供的房产担保物处置价款在抵押债权范围内享有优先受偿权。二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干意见的规定》第二十六条第二款、第三十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，本院缺席判决如下：一、解除原告张永航与被告邓显红于2018年7月3日签订的《借款合同》；二、被告邓显红、熊艳琴于本判决发生法律效力之日起10日内连带返还原告张永航借款本金1200000元并支付利息（以1200000元为基数，从2018年7月18日起至清偿日止，按月利率2%计算）；三、被告邓显红、熊艳琴于本判决发生法律效力之日起10日内连带支付原告张永航律师费60000元；四、确认原告张永航对被告邓显红、熊艳琴共同共有的东莞市××号楼××房[产权证号为：粤房地权证莞字第××号、粤房地权证莞字第××号]的处置价款在第二、第三判项确定的债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告张永航的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15600元、公告费690元、财产保全申请费3520元，合计19810元，由被告邓显红、熊艳琴共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  黄利仁人民陪审员  朱志勇人民陪审员  邹 辉二〇一九年七月三十一日法官助理曾淑仪书记员叶振康