广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初10588号原告：中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从大道东A269号金宇名都商业街01、02、03、05、06、07、32号。负责人：赖月华。委托诉讼代理人：刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：张颖仪，广东淼鑫律师事务所实习律师。被告：梁炳生，男，1986年8月8日出生，汉族，住广西苍梧县，原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行与被告梁炳生金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法由审判员柯洁静适用简易程序独任审判。2019年7月8日公开开庭审理，原告委托诉讼代理人刘小凤到庭参加诉讼，被告梁炳生并未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即偿还原告贷款本金266718.02元及至实际清偿日止的利息、复利、罚息（贷款年利率为浮动利率，按照中国人民银行公布五年以上贷款基准利率上浮5%，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，罚息利率为贷款执行利率基础上浮50%，暂计至2019年1月29日，尚欠利息8746.61元、罚息7.31元、复利26.3元，本息合计275498.24元）；2.判令被告向原告支付本案律师费9642元；3.判令原告对被告提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会龙山325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园朗晴居807[粤（2017）顺德区不动产证明第1317041417号]在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；4.本案因诉讼产生的全部费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2017年7月5日签订《个人贷款合同》，合同约定了双方的贷款金额、期限、利率、抵押担保等条款。另外双方约定了违约责任等。被告以其名下的位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会龙山325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园朗晴居807为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。后原告依约向被告发放了贷款，但被告未依约履行还款义务，截止2019年1月29日，被告共拖欠原告全部本息合计275498.24元，原告经多次催收，被告一直拖欠未结清，其行为已构成严重违约，故原告提起本案诉讼。原告庭审明确截止至2019年7月4日的利息为15024.59元、罚息17.11元、复利61.18元，自2019年7月5日起至实际清偿之日止，以欠款本金为基数按罚息利率计收罚息，并以尚欠利息15024.59元为基数按罚息利率计收复利。被告梁炳生未答辩亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提供的所欠本金及利息情况表为原告方单方制作，相关内容以本院核定为准。对原告提交的其他证据，其来源与形式合法，与本案待证事实存在利害关系，本院对此均予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年7月5日，原告与被告签订《个人贷款合同》（合同编号：388220170084），约定被告向原告贷款270000元用于购房，贷款期限为360个月，贷款利率为年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮5%，首期执行贷款年利率为5.145%，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度公历1月1日起按相应利率执行新的利率规定；还款方式为按月等额还本付息；若被告未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告立即偿还全部本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等；被告未按合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；有权对逾期利息计收复利；按上述罚息利率就所有逾期金额向原告计收罚息。合同还约定，被告向原告提供被告名下的位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会龙山325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园朗晴居807房产（不动产权证书号：1117097872）为上述借款提供抵押担保，担保范围为合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）；若被告未按时足额还款，原告有权宣布行使或实现本合同项下的担保权利。双方就上述抵押进行了抵押登记，证号为粤（2017）顺德区不动产证明第1317041417号，登记记载被担保主债权数额为270000元。原告向被告依约支付了贷款本金270000元。被告收取贷款后，自2018年7月15日开始没有按时归还本息，截止至2019年7月4日被告拖欠的本金为266718.02元。原告为提起本案诉讼委托了广东淼鑫律师事务所律师代理涉案诉讼事宜，约定支付律师费9642元。本院认为，原告向被告支付了借款本金，被告此后归还了部分款项后没有再还款，现原告要求被告归还尚欠借款本金266718.02元依法有据，本院予以支持。关于全部本金到期日期，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定，“当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。”因无证据显示原告于本案诉前向被告送达宣告案涉贷款提前到期的通知,故前述贷款合同自附有原告宣告案涉贷款提前到期的起诉书等应诉材料有效送达被告时,即2019年6月7日到期，应以该日期为准计算相关费用。原告自愿将2019年7月4日作为合同到期计算相关费用，属于其对自身权利的合法处分，本院予以确认。关于利息的计算，首先关于贷款利率，双方约定为中国人民银行公布的同期基准利率上浮5%，该约定符合法律规定，本院予以支持，因被告欠供后至2019年7月4日止，原告即同时计算正常利息及按照利息利率上浮50%计收罚息，并且计收利息、复利，该时期的包括利息、罚息、复利的整体利率并未超出以全部尚欠本金为基数的年利率24%，且原告的主张符合双方约定，故本院对此予以支持。自2019年7月5日起，原告主张的罚息、复利的利率符合双方合同约定，本院予以支持，但是上述罚息、复利总计以不超过尚欠本金的年利率24%为限，超出年利率24%的部分不予支持。关于律师费一项，原告庭审确认律师费尚未实际支付，律师费的负担虽符合双方合同约定，但在尚未实际支付的情形下，原告在此案中要求一并判令该项费用的负担，故本院根据本案原告代理人提供的诉讼服务内容及诉讼标的数额，酌情调整为4800元，超出部分本院不予支持。关于优先受偿权，被告自愿以其名下位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会龙山325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园朗晴居807房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，现被告违约，原告有权要求行使其抵押权，因此原告要求对上述抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权的请求合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告梁炳生应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行偿还借款本金人民币266718.02元及其利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方式：1.截止至2019年7月4日止，利息15024.59元、罚息17.11元，复利61.18元；2.自2019年7月5日起至欠款实际清偿之日止，利息不再计收，罚息以尚欠借款本金为基数按中国人民银行同期同类贷款利率上浮5%加收50%计算，复利以尚欠利息为按中国人民银行同期同类贷款利率上浮5%加收50%计算，上述罚息、复利总计以不超过尚欠本金的年利率24%为限，超出年利率24%的部分不再计收）；二、被告梁炳生应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行支付律师费4800元；三、原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行在本判决第一、第二项确定的债权及实现债权费用的范围内对登记在被告梁炳生名下位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会龙山325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园朗晴居807房产（不动产权证书号：1117097872）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权;四、驳回原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为4734.25元（已由原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行预付），由被告梁炳生负担。（被告负担部分由其迳付原告，本院不作收退）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  柯洁静二〇一九年七月九日书记员  吴建欣