广东省恩平市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0785民初602号原告（案外人）：陈礼群，女，1976年4月17日出生，住广东省恩平市。委托诉讼代理人：吴柳温，男，1976年3月14日出生，住广东省恩平市，系原告的丈夫。被告（申请执行人）：吴健恒，男，1976年7月14日出生，住广东省恩平市。原告陈礼群诉被告吴健恒案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年3月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈礼群及其委托诉讼代理人吴柳温、被告吴健恒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈礼群向本院提出诉讼请求：1.判决立即停止对原告购买的座落于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物的强制执行。2、判决确认原告对座落于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物享有所有权。3、本案受理费由被告承担。事实与理由：登记在原告丈夫吴柳温名下座落于恩平市××城××东路××号的土地使用权及地上建筑物已于2014年被恩平市人民法院查封（恩平市人民法院(2014)江恩法执字第10号执行裁定书、恩平市人民法院(2014)江恩法执字第321号拍卖通知书）。现贵院因原告丈夫吴柳温与吴健恒借款一案作出的(2015)江恩法执字第22号之一、之二执行裁定书，原告对该执行拍卖土地房屋的所有权提出异议，理由如下：一、《广东省恩平市人民法院(2019)粤0785执异4号执行裁定书》未查清事实，认定事实不清。原告丈夫吴柳温在2014年因赌博欠下巨债，逼于还款压力，向被告吴健恒高息借贷用于偿还赌债。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的人民法院不予支持……。《广东省恩平市人民法院(2019)粵0785执异4号执行裁定书》查封拍卖登记在吴柳温名下座落于恩平市××城××东路××号的土地使用权及地上建筑物是夫妻关系存续期间的共同财产。原告的工资账户因丈夫吴柳温与吴健恒的经济纠纷（另案）已于2014年被恩平市人民法院全额查封用于偿还债务[案号：(2014)江恩法民沙初字第29号]，家庭经济已陷入困境。原告丈夫吴柳温借钱一事是个人行为，借款只是用于还赌博债，完全没有用于家庭开支，原告是一个毫不知情的受害者。原告在努力维持家庭日常生活的同时还要偿还债务，是多么委屈无辜。2018年，随着次女吴馨仪的出生，家庭开支进一步急增，原告己没有工资满足家庭日常生活开支，社保及五险一金都是依靠亲属救助及向亲朋戚友东挪西借来缴交，可想而知有多困难，若唯一居住的房屋被强制执行拍卖，那原告已松散的家庭会彻底被打碎，家人居无定所。另外，被告吴健恒起诉吴柳温期间，吴柳温正被羁押在恩平市看守所，当时原告对诉讼内容及事实不清，并忙于处理丈夫吴柳温的事情，当时原告正处于彷徨无助之时，法院的判决已生效。原告有苦说不出，有诉无处申。二、《广东省恩平市人民法院(2019)粤0785执异4号执行裁定书》适用法律不当。《广东省恩平市人民法院(2019)粤0785执异4号执行裁定书》查封的土地使用权及地上建筑物是原告与吴柳温的共同财产，购买此土地房屋的房款绝大部份由原告及娘家出资，该房屋是原告一家六口（吴柳温、42岁，长女吴淑仪、14岁，次女吴馨仪、1岁，母亲吴碧仙、65岁，岳母冯银蝶、67岁）所必须且唯一的生活居住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第六条明确规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。该房屋是原告及其所扶养家属所必需的、唯一的居住房屋。鉴于上述事实及依据，原告恳求贵院本着“以人为本”的宗旨，充分考虑原告的具体情况，依法判决立即停止对原告购买的座落于思平市××营（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物的强制执行，并判决确认原告对座落于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物的所有权并进行析产，给原告及家人能有一个固定的生活居所。以上请求，恳求贵院批准。被告吴健恒辩称,本案所涉的原案吴柳温不是缺席审判，为何现在他才说是网络赌博输钱了？是否说是网络赌博就不用还钱了？吴柳温是否赌博与我无关。吴柳温是向我借钱后再转借给吴锡锋的，吴柳温向我借钱是事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。在案件审理过程中，本院根据原告的申请向公安机关调取了吴健恒、吴柳温参与网络赌博相关的处罚决定书、拘留通知书等资料。经审理，本院认定如下事实：陈礼群与案外人吴柳温系夫妻关系，双方于2002年5月29日登记结婚。吴柳温于2003年4月1日通过购买方式取得恩平市平石五里营的土地使用权，同年4月7日办理了不动产登记，登记的权利人为吴柳温，产权证号：恩府国用（2003）第00428号（土地面积80.5平方米）。庭审中,原告称上述土地购买时已建有一层房屋,购买后2年内又续建一层建成现在的模样，但没有办理房产证。吴健恒与吴柳温民间借贷纠纷一案，恩平市人民法院于2014年9月25日作出(2014)江恩城民一初字第289号民事判决已发生法律效力，依该判决被告吴柳温应自本判决生效之日起七天内偿还借款人民币144000元及利息（自2014年8月4日起计至本院确定的还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）给原告吴健恒。由于吴柳温未履行生效判决确定的义务，吴健恒向本院申请执行，本院以（2015）江恩法执字第22号案立案执行，于2018年10月8日作出（2015）江恩法执字第22号之一执行裁定书，裁定对吴柳温位于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物[产权证号：恩府国用（2003）第00428号]进行查封，查封期限为三年。又于2018年10月10日作出（2015）江恩法执字第22号之二执行裁定书，裁定拍卖吴柳温位于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物[产权证号：恩府国用（2003）第00428号]。本案原告陈礼群于2019年1月21日向本院提出异议，请求：1、依法撤销恩平市人民法院（2015）江恩法执字第22号之二执行裁定书。2、中止拍卖吴柳温位于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权及地上建筑物[产权证号：恩府国用（2003）第00428号]。本院于2019年2月13日作出（2019）粤0785执异4号执行裁定书，裁定驳回陈礼群的异议请求。本院认为：本案为案外人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”之规定，本院归纳争议焦点如下：一、原告以位于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权[产权证号：恩府国用（2003）第00428号]及地上建筑物是夫妻共同财产为由主张享有所有权，并提供了《结婚证》、《土地登记卡》等证据予以证明。本院认为，本案中，陈礼群与吴柳温于2002年5月29日结婚，夫妻关系一直存续至今。涉案土地使用权于2003年通过购买方式获得，并于2003年4月7日领取了不动产登记证（登记在吴柳温的名下），该土地购买时已建一层（后又加建一层），该土地使用权及地上建筑物系在陈礼群与吴柳温夫妻存续期间通过购买或添附的方式获得,并且陈礼群、吴柳温对夫妻存续期间得取的财产并没有进行具体的约定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”和第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”之规定，即使涉案土地使用权登记在吴柳温一人名下，但位于恩平市平石××（××城××东路××）的土地使用权[产权证号：恩府国用（2003）第00428号]及地上建筑物应属于陈礼群与吴柳温的夫妻共同财产。二、关于原告对涉案房地产是否享有足以排除强制执行的民事权益。由于涉案房地产属于夫妻共同财产，原告不单独享有涉案房地产的所有权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”之规定，本院裁定拍卖涉案土地及地上建筑物并无不当。在本院分配拍卖款时，原告可凭相关资料主张分配相应份额的价款。三、关于原告陈礼群在庭审中称吴柳温与被告吴健恒的债务属于非法债务的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“……案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；……”之规定，如果原告陈礼群对据以执行的生效法律文书不服，可依法进行申诉，不在本案审查范围。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条、第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条之规定，判决如下：一、确认登记在吴柳温名下位于恩平市平石五里营（恩平市恩城宝贵东路18巷2号）的土地使用权[产权证号：恩府国用（2003）第00428号]及地上建筑物属于原告陈礼群与吴柳温的夫妻共同财产；二、驳回原告陈礼群的其他诉讼请求。本案受理费7300元，由原告陈礼群负担（原告申请缓交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  陈超雄审 判 员  郑艳慈人民陪审员  李开志二〇一九年七月十六日法官助理杨林涛书记员岑美华