河北省保定市莲池区人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0606民初2181号原告：王世贤，男，1984年11月16日出生，汉族，河北德瑛商贸有限公司采购经理，户籍地保定市莲池区，现住保定市复兴路韩庄新区。委托诉讼代理人：边杰，河北亚华律师事务所律师。被告：沈军宝，男，1985年2月28日出生，汉族，保定市，户籍地）福建省莆田市秀屿区山亭镇。原告王世贤与被告沈军宝民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，本院依法适用简易程序，由审判员李新独任审判，于2019年6月10日公开开庭进行了审理。原告王世贤及其委托诉讼代理人边杰、被告沈军宝到庭参加了诉讼。证人龚某、潘某、王某、张某出庭做证。本案现已审理终结。原告王世贤向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告偿还原告借款本金650000元及利息（自出借之日至借款偿付完毕止，按月利率1.5%计算）；2、本案全部涉诉费用均由被告承担。事实与理由：2016年1月28日，被告于原告处借款取得人民币650000元，约定借款期限自2016年1月27日起至2019年1月26日止，同时被告将其名下的位于东莞市的房屋作为借款的抵押担保；并由原告取得该抵押房产的《房地产他项权证》。2018年1月25日，因中国民生银行股份有限公司东莞分行与被告合同纠纷执行案，广东省东莞市第一人民法院通知原告将执行拍卖抵押房产，并向原告送达告知评估事宜。时至今日，抵押房产已被法院拍卖完毕，原告持有的《房地产他项权证》已被注销，尚有拍卖抵偿后的剩余款项在法院预留无法分配。而且被告至今仍未能履行还款义务。现诉至法院，请法院判如所请。被告沈军宝辩称：对原告起诉内容无异议，不需要答辩。原告王世贤围绕其诉请提交证据：证据1、原、被告双方于2016年1月28日签订的个人《抵押借款合同》（编号2016XXX8），该合同中明确了本案被告沈军宝向原告借款65万元的事实，同时约定了由被告将其名下的位于广东省东莞市的房屋（该房屋产权证号粤房地权证莞字第××号，面积166.8平方米，房产价值1300000.00元人民币），作为合同项下借款的抵押担保，同时约定担保债权为65万元，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止，同时约定了逾期还款的违约责任。证据2、2016年1月28日被告向原告亲笔书写的《收条》一张，内容为今收到王世贤人民币现金65万元整，用于证明原告将借款数额的款项给付被告事实情况。证据3、广东省东莞市房产管理局颁发的《广东省房地产他项权证》（编号为粤房地他项权证莞字第××号），房地产他项权利人王世贤（第二顺序抵押权人），同时该他项权证所标注的房地产权证号、房屋坐落、债权数额与双方签订的个人抵押借款合同内容一致，用以证明原、被告双方在签订了个人抵押借款合同后，双方按照合同约定到东莞市房产管理局办理了房地产他项权证，抵押事实成立，原告持有该房地产他项权证，原告系本案借款的抵押权人。证据4、广东省东莞市第一人民法院向原告邮寄送达的《评估告知书》（2017粤1971执4787号）、《预留款项通知书》（2017粤1971执4787号）、《房地产估价报告书》，用以证明被告沈军宝在办理他项权证后基于同一抵押房产向中国民生银行股份有限公司东莞分行重复抵押，由东莞分行起诉沈军宝后根据已经生效的判决申请法院强制拍卖抵押房产，由法院告知原告申报抵押房产担保债权，同时对所采取的评估拍卖程序向原告进行了告知，并将抵押于原告的款项65万元进行预留。证据5、东莞市房地产管理所于2018年5月7日向原告邮寄送达《关于协助执行注销被执行人沈军宝房屋抵押登记的函》用以证明因法院对该抵押他项房产，出具了执行裁定书及协助执行通知书，故房地产管理所注销原告持有的他项权证并公告予以作废，注销该抵押登记的事实。证据6、《广东省东莞市第一人民法院执行笔录》一份，时间为2018年3月9日。证明原告亲自前往东莞市法院申报债权并被告知房产拍卖事宜，同时原告向法院申请预留拍卖份额。证据7、龚某的《银行取款凭证》。另有证人证言四份。被告沈军宝对原告王世贤提交证据的质证意见：原件与复印件一致。对证据1-5无异议；对证据6、7也无异议。被告沈军宝未向本院提交证据。证人龚某出庭作证称：“我跟原告是好朋友，他是搞装修的，我是搞地产的，正好当时2015年8月份水晶地产装修，当时样板间一楼整层都是原告给装的，大概面积是1000平米。到了年底了，当时是包工包料，我们大包都是给现金，整体包干就是给70万元，当时到年底把所有工人叫过来，因为原告都是散帐，我们把钱给了原告，我们就两清了。”“没有《装饰装修合同》，也没有《竣工验收报告》，不存在验收，我们搬进去就算验收了。原告出效果图，我们是包干，包工包料70万元。”“我个人支付的这笔钱，跟公司没有关系，收条应该是有，但是当庭提交不了因为时间比较久了，我回去找一下。我是2015年11月月底，快到年底了。当时我支了100万元现金，我给了原告70万元，还有一部分买家具的钱，快过年了我自己手里还留了一部分钱。”证人潘某出庭作证称：“我证明王浩洲借给沈军宝65万元，王浩洲就是王世贤，我们都那么叫他。大概是2016年初，当时我们几个人吃饭，当时沈军宝打了欠条。”“（吃饭）有我、王浩洲、张某、王某，还有沈军宝，都是朋友关系。就是亢龙骏景下面有个茶庄，叫龙涎茶庄。”“王浩洲给的现金，65万元现金是用一个黑兜带过去的，黑兜多大因为这么多年了我也回忆不起来了。”证人王某出庭作证称：“我想证明王世贤给了沈军宝65万元，地点是复兴路龙涎茶庄，时间是2016年1月底。”“（在场人员都）有王世贤、沈军宝、潘某、张某和我。“65万元是现金。”“用一个黑色的袋子带去的，不知道是什么材料的袋子。”“我看见他们交接了，是否清点不知道，应该是清点了，但是我没有看到现场他们清点这65万元。”证人张某出庭作证称：“2016年年初我们在一起吃饭，王世贤拿着一兜钱给了沈军宝，王世贤说这是65万元现金。”“（吃饭时候都有）王世贤、沈军宝、潘某、王建立和我。就是在亢龙骏景下面的茶庄，是叫“龙涎”还是叫“龙延”的。”“是一个黑色的袋子，一打开就看见钱了，王世贤说这是65万元现金。”“吃饭的时候王世贤当场给了沈军宝了，但是没有看到他们清点。”对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据原告陈述、被告的答辩以及出庭证人的证言和经审查确认的证据，本院认定事实下:2016年1月28日，原告王世贤（甲方、债权人、抵押权人）与被告沈军宝（乙方、债务人、抵押人）在东莞市房地产管理所签订《个人抵押借款合同》(编号2016XXX8)一份，该合同约定：乙方向甲方借款金额为人民币陆拾伍万元整（￥650000.00）。借款期限自2016年1月27日起至2019年1月26日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据。借据为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。在借款到期日一次性结清本金和利息。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。乙方将其名下的位于广东省东莞市的房屋的剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：粤房地权证莞字第××号，面积166.8平方米，房产价值1300000.00元人民币。本抵押担保的主债权数额为650000.00元人民币，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。广东省东莞市房产管理局颁发登记时间为2016年2月4日的《广东省房地产他项权证》（编号为粤房地他项权证莞字第××号）显示：房地产他项权利人:王世贤（第二顺序抵押权人），房地产权属人：沈军宝。房地产权证号12××27。房屋坐落东莞市。他项权利范围：全部。他项权利种类：抵押权。第一顺序抵押权东莞农村商业银行股份有限公司道滘支行，抵押物价值895597元；担保价值620000元；抵押期限2012年3月28日至2027年3年27日。原告王世贤提交的《收条》显示：“今收到王世贤人民币现金65万元整（陆拾伍万元整）。收款人沈军宝.2016年1月28日”。该《收条》由被告沈军宝签名并按手印。针对书写《收条》的确切时间，被告沈军宝称：“（实际写收条的时间）当时我写《收条》在（保定市，《收条》上面写的日期是跟合同一样的日期，但是我实际收到钱是在签完合同办完抵押手续之后，之间大概相差两三天，不会超出五天时间。”原、被告双方共同确认：（2016年1月28日）签订《借款合同》当天没有付款。针对65万元的实际付款时间，原告王世贤当庭陈述称：“我回保定后在保定市支付的借款65万元整，当时还有潘某、张某、王某三个人在场”。被告沈军宝当庭陈述称：“认可原告上述陈述。我是在亢龙骏景底商龙涎茶庄收到的65万元，时间是我们签完合同办完抵押手续之后，大概是在2016年1月底2月初左右。”针对出借款65万元现金的来源，原告王世贤称：“我的款项来源是我的工程款。当时按照被告的要求借款需要支付现金，原告在不具备足额现金的情况下要求客户龚某在工程完工后向原告支付工程款现金，待龚某向银行现金取款后将现金交付给王世贤（该笔现金为工程款，大于本案借款金额）。后原告在取得龚某所给付的工程款现金后将其中65万元现金按被告要求给付了被告沈军宝本人并要求被告亲自书写《收条》一张。”但针对原告王世贤的上述陈述，原告王世贤及其证人龚某未向法院提交王世贤与龚某之间存在《装饰装修合同》、《竣工验收报告》及原告收到证人龚某现金后出具的《收条》等其他证据予以佐证。原告王世贤提交证人龚某的工商银行保定融兴支行的《借记卡账户历史明细清单》显示：龚某于2015年11月26日支取现金100万元整。原告王世贤当庭称双方口头约定借款月利率1.5%。被告沈军宝表示认可。证人龚某出庭作证称：“我跟原告是好朋友，他是搞装修的，我是搞地产的，正好当时2015年8月份水晶地产装修，当时样板间一楼整层都是原告给装的，大概面积是1000平米。到了年底了，当时是包工包料，我们大包都是给现金，整体包干就是给70万元，当时到年底把所有工人叫过来，因为原告都是散帐，我们把钱给了原告，我们就两清了。”“没有《装饰装修合同》，也没有《竣工验收报告》，不存在验收，我们搬进去就算验收了。原告出效果图，我们是包干，包工包料70万元。”“我个人支付的这笔钱，跟公司没有关系，收条应该是有，但是当庭提交不了因为时间比较久了，我回去找一下。我是2015年11月月底，快到年底了。当时我支了100万元现金，我给了原告70万元，还有一部分买家具的钱，快过年了我自己手里还留了一部分钱。”证人潘某出庭作证称：“我证明王浩洲借给沈军宝65万元，王浩洲就是王世贤，我们都那么叫他。大概是2016年初，当时我们几个人吃饭，当时沈军宝打了欠条。”“（吃饭）有我、王浩洲、张某、王建立，还有沈军宝。都是朋友关系。就是亢龙骏景下面有个茶庄，叫龙涎茶庄。”“王浩洲给的现金，65万元现金是用一个黑兜带过去的，黑兜多大因为这么多年了我也回忆不起来了。”证人王某出庭作证称：“我想证明王世贤给了沈军宝65万元，地点是复兴路龙涎茶庄，时间是2016年1月底。”“（在场人员都）有王世贤、沈军宝、潘某、张某和我。“65万元是现金。”“用一个黑色的袋子带去的，不知道是什么材料的袋子。”“我看见他们交接了，是否清点不知道，应该是清点了，但是我没有看到现场他们清点这65万元。”证人张某出庭作证称：“2016年年初我们在一起吃饭，王世贤拿着一兜钱给了沈军宝，王世贤说这是65万元现金。”“（吃饭时候都有）王世贤、沈军宝、潘某、王建立和我。就是在亢龙骏景下面的茶庄，是叫“龙涎”还是叫“龙延”的。”“是一个黑色的袋子，一打开就看见钱了，王世贤说这是65万元现金。”“吃饭的时候王世贤当场给了沈军宝了，但是没有看到他们清点。”本院认为,2016年1月28日，原告王世贤与被告沈军宝在东莞市房地产管理所签订《个人抵押借款合同》,涉案金额65万元整。2016年2月4日，原、被告双方在广东省东莞市房产管理局办理《广东省房地产他项权证》，用沈军宝名下房产为上述借款65万元提供抵押担保。上述手续完备后，原告并未向被告支付借款65万元整。本案借款65万元数额较大，原告称全部以现金的方式向被告支付。支付地点为原、被告回保定后在保定市；支付时间是双方签完合同并办完抵押手续之后，大概是在2016年1月底2月初左右。明显的与被告沈军宝给原告王世贤出具的《收条》上的“2016年1月28日”日期不符。针对出借款65万元现金的来源，原告王世贤称：“来源是我的工程款。当时按照被告的要求借款需要支付现金，原告在不具备足额现金的情况下要求客户龚某在工程完工后向原告支付工程款现金，待龚某向银行现金取款后将现金交付给王世贤（该笔现金为工程款，大于本案借款金额）。”但针对原告王世贤的上述陈述，原告王世贤及其证人龚某未向法院提交王世贤与龚某之间存在《装饰装修合同》、《竣工验收报告》及原告王世贤收到证人龚某现金后给龚某出具的《收条》等其他证据予以佐证。而且，证人龚某从银行取款的时间，与原告王世贤所述的原告向被告沈军宝支付现金的时间之间相隔较长。综上，本案借款65万元数额较大，原告王世贤称全部以现金的方式向被告支付,不符合日常生活常理。原告方提交的证据不能够形成完整的、无瑕疵的、能够让人确信的证据链条，不足以证实本案的相关事实。原告王世贤所诉事实不清、证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王世贤的诉讼请求。案件受理费10300元，减半收取5150元。由原告王世贤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费,上诉于河北省保定市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  李新二〇一九年七月十一日书记员  白月