甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初6423号原告赵某某，男，住兰州市城关区。委托诉讼代理人焦建明，甘肃合睿律师事务所律师。被告：甘肃盛世金地建筑工程有限公司，住所地兰州市西固区公园路504号明生广场3号楼508室。法定代表人：李青娟，该公司总经理。委托诉讼代理人吴文磊，甘肃仁尚律师事务所律师。原告赵某某与被告甘肃盛世金地建筑工程有限公司（以下简称：盛世金地公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某某及其委托诉讼代理人焦建明、被告盛世金地公司的委托诉讼代理人吴文磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》；2、判令被告向原告交付红苹果沙发一套（三人位+单人位）；3、判令被告向原告交付房屋装修设计图、水电改造施工图；4、判令被告向原告支付违约金22734元；5、判令被告退还多付工程款1945元；6、判令被告赔偿未按期交工而产生的交通费用1402元；7、判令被告承担原告为维权而产生的合理费用6500元；8、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年8月12日，原、被告签订了《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》，由被告承包原告位于兰州市城关区房屋的家庭装饰装修工程，双方在合同中对装修材料、型号、付款方式、工程期限、合同总价等进行了约定。同时，双方约定由于被告责任延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总额1%的违约金，但累计不超过工程造价总额的20%，被告迟延超过30日的，原告有权解除合同。合同签订后，原告于当日支付了第一期工程款36144元（含合同总价款的30%），并于2018年10月13日支付第二期工程款41384元（原为48192元，中期减项后双方商定为41384元）。但被告的装修工程迟迟不能完工，被告还要挟原告提前支付了第三期工程款。在原告支付了全部工程款后，被告仍对原告的催交要求置之不理。至合同约定的交工日期，被告装修工程还未完成全部工程量的一半，房屋未能按期交付验收。至2019年5月5日，被告的装修工程仍未完工，且对已完工的存在严重质量问题的柜子、墙壁裂缝等装修工程未作任何处理，原告多次催促被告均避而不见。为此，原告诉至本院，望判如所请。被告盛世金地公司辩称，1、原、被告双方签订的《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》已全部履行完毕，而且双方在合同履行期间，针对施工变更、项目增减、工期顺延等相关问题曾达成过合意，所以原告诉请解除该合同于法无据。2、原告基于解除合同而诉请要求被告向其交付红苹果沙发一套无事实和法律依据。3、房屋装修设计图、水电改造施工图在原、被告履行合同之初被告已发送给原告，原告现要求交付已无事实和法律依据。4、涉案装修工程工期顺延的原因系原告多次要求对相关部位的施工设计及定制柜体进行变更所造成，且原、被告双方针对施工变更和工期顺延均曾已达成一致，由原告在向被告支付第三期款项时从付款额中减除2000元现金，作为施工变更及工期顺延的优惠，被告也已从该笔款项中扣减了上述已达成施工变更和工期顺延优惠的2000元现金。所以，原告仍以迟延竣工为由要求被告支付违约金无事实和法律依据。5、合同约定总金额为120480元，原告第一次付款36144元，第二次付款48182元（减去中期减项6808元，原告实际支付41384元），第三次付款36144元，柜子增项3735元，再减扣统一优惠2000元，原告实际向被告支付第三期款项37879元（36144元+3735元-2000元=37879元）。所以，原告并未向被告多支付装修款1945元，原告该诉请无事实和法律依据。6、原告要求被告承担交通费1402元、合理费用6500元以及诉讼费，因合同中均未约定该相关条款，同时法律也无相关规定，故原告上述诉请无事实和法律依据。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于原告提供的2018年8月12日的《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》（SSJD-070）、报价单、中期变更项目及隐蔽工程（增）、收据五份、转账记录六份、公证书、微信聊天记录，对于被告提供的2018年8月12日的《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》（SSJD-070）、报价单、微信聊天记录，本院审查后认为，上述证据内容客观真实，来源合法，与本案存在关联性，本院予以确认。对于原告提供的2019年4月25日发出的短信、微信记录，被告不予认可，本院审查后认为，该记录仅有发出信息，并无对方的回复信息，即该证据为原告单方制作，本院对此不予采信。对于原告提供的公证费发票、律师费发票、被告不予认可，本院审查后认为，双方之间对此并未进行明确的约定，故本院对此不予采信。对于原告提供的滴滴发票及行程单、曹操专车发票及行程单，被告不予认可，本院审查后认为，该组证据与本案缺乏关联性，故本院对此不予采信。对于被告提供的原告装修款付款及装修款增减优惠情况说明、格林福瑞全屋定制安装验收单、工程竣工验收单，原告不予认可，本院审查后认为，因该组证据无原告的签字确认，故本院对此不予采信。对于被告提供的付款审批单、转款凭证、保洁后视频资料，原告不予认可，本院审查后认为，因该组证据无原告的签字确认，故本院对此不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月12日，原告赵某某与被告盛世金地公司签订了《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》（SSJD-070），双方约定：由被告对原告位于兰州市城关区、建筑面积为96平方米的房屋进行设计并装修；工程承包采用被告包工、包部分材料，原告供应其余部分材料的方式；工程期限为90日，开工日期为2018年8月16日，竣工日期为2018年11月16日；本工程合同额为120480元，签订合同当日支付30%即36144元，工程进度过半、中期工程验收通过3日内支付40%即48192元，工程竣工验收通过3日内支付30%即36144元；原告委托被告设计，被告应当提供施工图纸一式三份，原告执一份，被告执二份；开工三日前，原告应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图；双方应当对施工图纸予以签收确认；对施工图纸的变更应当以原告签字确认为准；施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期；工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据；工程增（减）项时，原告应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明；工程完工后，被告应当通知原告进行验收，原告在自接到通知后三日内组织验收；竣工验收合格后，原告应当签署工程验收单、工程决算单，结清尾款，办理工程移交手续并签署家装工程保修单，被告应当向原告提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图；工程款全部结清后，被告应当向原告开具正式财务收据作为工程款结算凭证；被告应当自收到原告100%的款项后三日内办理工程交接，并开具家装工程保修单；由于被告责任延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总金额1%的违约金，但累计不超过工程造价总金额的20%，被告迟延超过30日的，原告有权解除合同；由于被告责任导致工程质量不合格的，被告按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付，对工程质量不合格的部位，被告应当进行彻底返工修理。双方还约定了其他事宜。同日，双方签订了《甘肃盛世金地建筑工程有限公司整装报价单》，该报价单对于工程名称、材料工艺及说明、单价、成品柜子类产品等进行了详细的约定，同时还约定：合同签订以后，若增项超过合同总金额的20%，工期可顺延5-10天；若产生减项，费用均按合同签订时的折扣价计算；赠送碗篮、二楼红苹果沙发5555+3000元AP248-3S三人位+单人位、顶彩浴霸6003D-25。合同签订当日，原告向被告支付了装修款36144元，被告开始进行装修。2018年10月9日，经原、被告双方确认，对主卧窗户、阳台窗户、阳台防水、暖气片做减项处理，减项金额合计7400元，减除项目按照预算折扣减除后实际减项金额为6808元（7400元×92%=6808元）。2018年10月24日，原告向被告支付装修款41384元。2018年12月4日，原告向被告支付装修款15000元。2019年1月18日，原告向被告支付装修款15000元。2019年1月20日，原告向被告支付装修款7000元。在装修过程中，有柜子增项(增项金额为3735元)、有阳台吊顶减项。之后，原告向被告提出优惠，被告同意给原告优惠2000元。2019年5月7日，原告向甘肃省兰州飞天公证处申请对涉案房屋的装修现状进行保全证据，该公证处于2019年5月16日作出（2019）甘兰飞天公内字第964号公证书。随后，原告诉至法院。另查，报价单中约定暖气片品牌为陇星，但实际上被告给原告安装的暖气片品牌为金迪阳光。被告至今未向原告交付报价单中载明的红苹果沙发5555+3000元AP248-3S三人位+单人位。另外，被告主张涉案装修工程于2019年1月17日全部完工，但从双方的微信聊天记录来看，截止2019年1月17日被告仍未施工完毕。结合之后双方的微信聊天记录可知，至2019年4月左右被告基本按合同的约定对房屋进行了装修，而原告庭审中提出的瑕疵部分基本属于工程质量范围。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订的《兰州市家庭居室装饰装修工程施工合同书》、《甘肃盛世金地建筑工程有限公司整装报价单》系双方当事人真实意思表示，内容亦约定合法，合同合法有效，双方当事人均应严格遵守并切实履行。关于原告请求解除双方签订的装饰装修合同的诉请，根据本案查明的事实，被告基本按合同的约定对房屋进行了装修，虽然被告在施工过程中存在一定的瑕疵，但被告已履行了合同主要义务，原告的合同目的仍然得以实现，故原告要求解除该合同的诉请，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。对于原告要求被告交付红苹果沙发一套（三人位+单人位）的诉请，因双方在报价单中明确约定被告向原告赠送该沙发，且被告认可至今未交付，故本院对原告该项诉请予以支持。对于原告要求被告交付房屋装修设计图的诉请，双方均认可房屋装修设计图被告已通过微信发送给原告，因此不存在再次交付的问题，故本院对原告该项请求不予支持。对于原告要求被告交付水电改造施工图的诉请，虽然合同约定竣工验收合格后，被告应当向原告提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图，但合同同时约定开工三日前，原告应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图，现原告未提供证据证明其按约履行了上述合同义务，本院无法确定水电改造施工图的存在，故本院对原告该项请求不予支持。关于原告要求被告支付未按期完工违约金22734元的诉请，本案原、被告在合同中约定，工程期限为90日，自2018年8月16日至2018年11月16日。同时，双方在报价单中约定，合同签订以后若增项超过合同总金额的20%，工期可顺延5-10天。根据本案查明的事实，虽然合同履行过程中存在工程的增项与减项，但变更数额并未超过合同总金额的20%，因此被告主张涉案装修工程于2019年1月17日完工明显超过双方约定的合理的工程期限变更范围。况且，从双方的微信聊天记录来看，截止2019年3月15日，被告尚在给原告进行五金件安装等项目，这进一步说明被告在2019年1月17日并未完成全部装修工程。综上，被告构成工期延误，其应向原告承担违约责任。鉴于确实存在工程量变更的实际情况，根据公平原则和诚实信用原则，为衡平双方当事人利益关系，本院依法酌定被告向原告支付违约金5000元为宜。被告认为双方对施工变更和工期顺延已达成一致，即在装修款中减除2000元作为施工变更及工期顺延的优惠，但原告对此不予认可，而被告提供的证据不足以证明其该项主张，故本院对被告该辩称不予采信。对于原告要求被告退还多付的工程款1945元的请求，合同约定装修款总额为120480元，根据双方的陈述及微信聊天记录，可知双方对于合同履行过程中存在工程减项6808元、工程增项3735元以及优惠2000元予以认可。而对于阳台吊顶的减项，被告认为优惠的2000元中已经包含了此部分，但原告对此不予认可，本院认为，被告提供的证据不足以证明这2000元中包含了阳台吊顶的减项，故被告应在总装修款中扣除阳台吊顶减项。对于阳台吊顶减项金额，按报价单约定的每平米220元的单价、原告陈述的4.9平米的面积以及减除项目按照预算折扣减除的方法计算，减项金额为992元（220元×4.9平米×92%≈992元）。综上，最终装修款总额为114415元（120480元-6808元+3735元-2000元-992元=114415元）。因双方均认可原告已向被告支付装修款114528元，故被告应向原告退还多收的装修款113元。对于原告要求被告支付交通费用1402元的请求，虽然被告存在工期延误的情形，但原告提供的证据不能证明被告该行为给其造成的交通费损失为1402元，故本院对原告该项请求不予支持。对于原告要求被告支付公证费与律师费6500元的请求，因原、被告双方之间并无此约定，且原告主张的该费用并非诉讼导致的必然损失，故本院对原告该项请求不予支持。综上，依据《中国人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告甘肃盛世金地建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告赵某某交付红苹果沙发5555+3000元AP248-3S三人位+单人位一套；二、被告甘肃盛世金地建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告赵某某支付违约金5000元；三、被告甘肃盛世金地建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告赵某某退还装修款113元；四、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费307元（已减半），原告赵某某承担107元，被告甘肃盛世金地建筑工程有限公司承担200元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  张金凤二〇一九年七月十八日书记员  王淑娟