天津市南开区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）津0104民初648号 原告（反诉被告）：柴德芳，女，1953年6月10日出生，回族，天津市南开区国税局退休干部，住天津市南开区。 委托诉讼代理人：李娜（柴德芳之女），1981年1月1日出生，回族，天津市申伊医疗整形机构市场总监，住天津市南开区。 被告（反诉原告）：魏连凤，女，1958年8月8日出生，汉族，天津市耐火器材厂退休干部，住天津市南开区。 委托诉讼代理人：李某（魏连凤之子），1983年7月5日出生，汉族，天津市求真小学教师，住天津市河东区。 原告（反诉被告，以下简称原告）柴德芳与被告（反诉原告，以下简称被告）魏连凤恢复原状纠纷一案，本院原作出（2018）津0104民初7450号民事判决书，因被告不服，提起上诉，天津市第一中级人民法院以（2018）津01民终7993号民事裁定书裁定发回本院重审。本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告柴德芳及其委托诉讼代理人李娜，被告魏连凤及其委托诉讼代理人李某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 柴德芳向本院提出诉讼请求：1.判令被告对原、被告相邻的卫生间墙面重新砌墙，恢复原状，并向原告赔礼道歉；2.判令被告赔偿原告各项损失费5000元；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系邻居关系，双方自家的卫生间有一面墙是共用墙面。2017年11月份，魏连凤家里装修卫生间，因拆砸问题就曾多次将原告家里放置在卫生间的物品震落。为此，原告曾找到被告交涉，被告于11月17日向原告出具了承诺书，承诺如果卫生间墙有问题，魏连凤负责。2018年4月20日，原告家装修，在拆卫生间墙面瓷砖时发现，魏连凤将双方共用的墙面墙砖挖空，使得两家的卫生间相通。就此事，原告多次通过居委会、派出所、电视台、房管局等部门与被告进行交涉，要求被告恢复原状，但被告均不予理会。原告认为，被告挖空墙砖的行为已经影响了原告家的正常生活，使得住房安全造成隐患。被告的行为已经侵犯了原告的利益，原告无奈诉至贵院。 魏连凤辩称，被告于2017年11月份对自家卫生间进行重新装修，将原来自己垒起的1.2米宽的墙（厚度约10CM）拆掉，重新铺瓷砖。2018年4月份，原告家卫生间装修，对这面墙亦进行了拆砸。当时被告拨打了110，民警随即来到现场拍照，并希望双方协商解决。由于原告多次砸墙，导致双方共用墙面只有1-2厘米之厚。被告同意恢复至与楼上楼下的卫生间格局一致。垒墙的费用被告自行承担。 魏连凤向本院提出反诉请求：要求原告将双方共用卫生间的墙体恢复至原貌。事实与理由：原告的卫生间结构与其上下楼的结构并不一致，其一直是侵犯了反诉原告的合法权益，应由柴德芳恢复至与双方卫生间楼上楼下一致。 柴德芳对魏连凤的反诉请求辩称，坚持本诉的诉讼请求，被告私自拆改了卫生间的共用墙体，应该由被告恢复至拆改前的原貌。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理，本院对双方无争议的事实和证据认定如下：原、被告系居住在同一楼层相邻的业主，原告居住在天津市南开区地环里405号，被告居住在401号。原、被告房屋的卫生间有一面墙系共用墙体。2017年11月份，被告装修卫生间，对涉诉墙体进行了重新装修。2018年，原告在对自家卫生间进行装修改造时，发现双方卫生间共用墙体只有1-2厘米之厚，已不能正常使用，亦危及到楼体安全。 对双方有争议的事实和证据，本院认定如下：被告于2017年装修卫生间时，因拆砸问题原告曾找到被告，被告于11月17日向原告出具了承诺书，承诺如果卫生间墙有问题，由被告负责。该情况有新闻媒体介入，亦未能解决。 庭审中，原告称，2018年4月，原告欲装修时，将其卫生间瓷砖拆掉后，发现与被告的卫生间相通，继而分析系被告装修时拆改了原墙体，现原告表示被告只要将双方共同使用的卫生间侧墙体恢复至被告装修前即可，被告则表示原告十几年来一直侵占被告卫生间的面积，现被告拆改后的墙体所量出的卫生间宽度仍然比上下楼邻居的宽度窄，故不同意在被告家恢复墙体，应在原告家恢复墙体。案经调解未果。 另，本院为了调查核实该涉诉卫生间的原貌，向天津市规划和自然资源局、天津城市建设档案馆，天津市南开区建设管理委员会，天津市南开区房管局分别查询该楼房的原设计图纸，均无果。后，本院又到该楼房与原、被告相邻的上下楼邻居家里核实上下楼结构和宽窄，经现场核实，3、5、6楼（家中有人，亦积极配合调查）邻居家卫生间结构均一致，但原、被告家卫生间均与其各自上下楼邻居家卫生间的结构不一致，墙体错落位置亦不一致。原告称其家在四楼，购房时就是未拆改过的，本来设计就是与楼上楼下不一致的。被告不认可该说法。 另，经双方同意，本院委托了鉴定机构即天津市建筑工程质量检测中心有限公司，对双方卫生间共用墙体是否存在安全隐患及如何恢复可以消除隐患进行鉴定。该鉴定机构于2019年5月7日出具回复函，回复内容包括该项鉴定需要提供涉案工程的设计图纸及其他相关资料，后因法院查询调取图纸未果，鉴定机构又于2019年5月30日书面提出取消鉴定工作申请，故鉴定程序终止。 本院认为，根据法律相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。结合本案，现原告要求恢复至被告卫生间未装修前的结构，被告要求恢复至该楼体原貌，因该楼体原貌的设计图纸现无法查询，但根据常理楼房主体结构、房型及面积应为上下楼一致，原告主张其家卫生间结构与楼上楼下不一致，有悖常理，故本院不予采信。对于被告要求恢复原貌的请求，亦因没有“原貌”的设计图纸而无法确认和执行，故本院亦不予支持，但是鉴于该案涉及民生，且本院到实地进行过现场考察，如均驳回本诉及反诉的诉讼请求则无异于将民生问题落于无法解决的境地，故本院本着利于生活、团结互助、公平合理的原则，考量双方各自相邻的楼上楼下卫生间结构，故本院依法判决原、被告均将各自居住的卫生间结构恢复至与各自楼上楼下邻居卫生间结构一致。对于原告主张赔偿损失一节，因未向本院提交证据，故不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第二项、第五项，《中华人民共和国物权法》第八十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下： 一、本判决生效后三十日内，被告（反诉原告）魏连凤将其所有坐落于天津市南开区地环里401号房屋与原告（反诉被告）柴德芳所有坐落于天津市南开区地环里405号房屋卫生间相邻墙体，按照各自楼上楼下卫生间结构及面积恢复至与各自楼上楼下卫生间面积、房型、格局一致； 二、驳回原告（反诉被告）柴德芳其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）魏连凤其他诉讼请求。 本诉案件受理费50元，由原告（反诉被告）柴德芳负担；反诉案件受理费50元，由被告（反诉原告）魏连凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。 审 判 长  郑 萍 人民陪审员  曹睿硕 人民陪审员  孙梦洁 二〇一九年七月三十一日 书 记 员  于 权 附本裁判文书所依据法律规定的具体条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （二）排除妨碍； （五）恢复原状； 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 宣判后当事人权利义务告知书 一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。 当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。 二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。 当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。 三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。 四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。