广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤0802民初1791号原告：韩艳，女，1984年2月11日出生，汉族，住上海市长宁区，委托诉讼代理人：韦雄（原告韩艳的丈夫），住上海市长宁区。被告：黄为民，男，1969年5月22日出生，汉族，住深圳市南山区，被告：黄伟勤，女，1967年7月31日出生，汉族，住湛江市霞山区，委托诉讼代理人：苏聪，广东尚诺律师事务所律师。原告韩艳与被告黄为民、黄伟勤财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩艳及其委托诉讼代理人韦雄、被告黄伟勤的委托诉讼代理人苏聪到庭参加诉讼。被告黄为民经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、两被告连带赔偿原告财产损失219225元。2、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：因两被告未履行其与湛江市赤坎区农村信用合作联社海田分社借款合同纠纷一案的生效法律文书确定的义务，湛江市赤坎区人民法院（下称赤坎区法院）于2017年7月2日在赤坎区法院淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖被告黄为民位于湛江市××路××住宅小区××、××房（房地产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号，建筑面积324.49平方米，下称该房）。在拍卖之前的2017年6月20日，赤坎区法院组织有意竞拍者到该房现场集中看房，当时，原告看到该房装修完好，水、电、厨、卫、空调、窗帘等设施设备齐全，觉得无需装修即可入住，正好符合原告的要求。于是，原告毅然参与了竞拍，并以最高价胜出，最终成交价高达5103900元。当原告持法院《执行裁定书》和《成交确认书》前往收房时，发现该房与竞拍前看房的情况已面目全非，房屋内所有的电气开关、插座、卫浴、厨房、空调、窗帘等全部被拆除，中央空调的管路以及房屋的内装修也遭到了大面积的严重破坏。经过了解，是被告黄为民指使被告黄伟勤叫人所为。原告认为，两被告转移、毁损已被查封、扣押的财产，属于妨害民事诉讼活动的严重违法行为，依法应予严惩。同时，两被告严重侵害了原告的权益，其违法行为导致原告得到的房屋与竞拍前的预期相差甚远。原告以相应设施齐全、带豪华装修房屋的预期应价，但竞买到的却是需要重新装修的房屋，给原告造成了财产损失。经评估，原告的财产损失为219225元。为此，原告特向法院提起诉讼。被告黄为民辩称，被告黄为民搬走的只是涉案房屋内的家具家电，该等家具家电并不在执行案件中的强制执行之列，应可由被告黄为民自由处置。且涉案房屋被拍卖前仍为被告黄为民所有，在涉案房屋及家具家电均为被告黄为民所有的情况下，被告黄为民搬走该等家具家电是处置自己财产的行为。原告在竞拍成功前并未是涉案房屋的物权权利人，被告黄为民并未侵害原告的财产权，原告要求被告黄为民赔偿其财产损失，没有任何事实依据。请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。被告黄伟勤辩称，在涉案房屋及家具家电所有权均属于被告黄为民所有的情况下，被告黄伟勤受被告黄为民委托搬走涉案房屋的家具家电，合法有据。原告在竞拍成功前并未是涉案房屋的物权权利人，与涉案房屋及家具家电不存在任何法律关系，原告要求被告黄伟勤赔偿其财产损失，没有任何事实及法律依据。请求法院查明事实，驳回原告的诉讼请求。经审理查明，湛江市赤坎区农村信用合作联社海田分社与黄伟勤、黄为民、林静借款合同纠纷一案的法律文书生效后，湛江市赤坎区农村信用合作联社海田分社向本院申请执行。在执行过程中，本院于2016年12月6日委托广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司（下称虹宇评估公司）对被告黄为民的湛江市××路××住宅小区××、××房（下称涉案房屋）的市场价值进行评估。为此，虹宇评估公司于2017年2月15日到上述房屋进行实地查勘。之后，虹宇评估公司于2017年3月20日作出了《房地产土地评价报告》，其中实物状况中的装饰装修详细情况载明：室内装修（简单装修）：室内内墙、天花为乳胶漆，地面铺地砖，房门为夹板门，窗户为铝合金窗，水、电暗装。厨房地面铺地砖，瓷砖到顶，天花为乳胶漆，安装组合橱柜；卫生间地面铺地砖，瓷砖到顶，天花为乳胶漆，厕所为坐厕。实物状况优劣：估价对象为功能齐备的商品房，实物因素对其变现能力无不利影响。2017年6月25日，被告黄为民的姐姐即被告黄伟勤到上述房屋拆除并搬走空调主机一台、衣柜六个、梳妆台四个、空调风机八台、门八个、洗手盘三个、灯四盏、窗帘四个、窗帘架四套及电热水器一台。被告黄伟勤主张其是受被告黄为民委托搬走上述物品的，但未能举证证明。2017年7月2日-2017年7月3日，本院在淘宝网对上述房屋进行拍卖。原告韩艳于2017年7月2日以5103900元的最高价竞得上述房屋。本院于2017年7月18日作出（2017）粤0802执恢264号执行裁定，裁定如下：一、位于湛江市××路××住宅小区××、××房（房地产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）归买受人韩艳（身份证：）所有。上述房产自本裁定送达买受人时起转移。二、买受人韩艳可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。过户所需缴付的税、费全部由买受人承担。本院于2017年8月4日将上述房屋交付原告使用。原告向本院提出申请，要求对上述房屋在法院查封期间遭转移、毁损后房屋价值损失的市场价值进行评估，经本院委托，广东银恒土地房地产评估有限公司（下称银恒评估公司）作出《房地产估价报告》，估价结果：估价对象在价值时点财产遭转移、毁损后房屋价值损失市场总价值为219225元。原告原请求两被告连带赔偿财产损失70万元，后变更请求为两被告连带赔偿财产损失219225元。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点是：被告黄伟勤拆除并搬走涉案房屋的物品是否侵害了原告的财产权益。本案中，涉案房屋属于本院执行案件的被执行财产，在执行过程中，本院因拍卖涉案房屋的需要而委托评估公司对涉案房屋的市场价值进行评估。评估公司作出的评估报告载明了涉案房屋的装修情况及涉案房屋“为功能齐备的商品房，实物因素对其变现能力无不利影响。”评估公司对涉案房屋作出的评估价值是竞拍人拍卖涉案房屋的价格参考标准，原告以最高价竞得涉案房屋后取得了涉案房屋的所有权，其应享有与评估价值相一致的财产权益。但是，在评估公司对涉案房屋作出评估价值后，在未经本院同意的情况下，被告黄伟勤拆除并搬走涉案房屋的物品，势必减损了涉案房屋的价值，被告黄伟勤的行为已侵害了原告对涉案房屋所享有的财产权益，故原告请求被告黄伟勤赔偿财产损失费，符合《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”及第十五条第一款六项“承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失；”的规定，本院予以支持。被告黄伟勤主张其是受被告黄为民委托搬走物品的，但未能举证证明，本院不予采信。被告黄为民作为涉案房屋的原权属人，其允许被告黄伟勤拆除并搬走涉案房屋的物品，显然，其与被告黄伟勤对侵害原告的财产权益有共同的意思联络，构成了共同侵权行为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。”的规定，被告黄为民应对被告黄伟勤所承担的赔偿责任承担连带赔偿责任。关于财产损失金额的问题。经本院委托，银恒评估公司作出估价报告，估价结果为涉案房屋遭转移、毁损后房屋价值损失市场总价值为219225元。被告黄伟勤对估价报告有异议，并提出估价报告中的《估价对象房屋损毁情况》只有原告的签名而没有法院及两被告的签名。在本案进行评估工作过程中，本院已派人员与银恒评估公司的工作人员一起到涉案房屋进行现场查勘，对涉案房屋的现场情况已作确认；对于被告黄伟勤的签名问题，本院已向其送达书面通知书，要求其对上述《估价对象房屋损毁情况》进行确认，如无异议，请签名确认，并于收到通知书之日起十日内交回本院；如有异议，请于收到通知书之日起十日内向本院提出异议申请书。若不按时提交签名确认的《估价对象房屋损毁情况》或异议申请书，则视为被告黄伟勤无异议。但被告黄伟勤在本院规定的期限内没有提交签名确认的《估价对象房屋损毁情况》，也没有提交异议申请书，故应视为被告黄伟勤无异议。对于被告黄为民的签名问题，因被告黄为民下落不明，本院无法向其送达《估价对象房屋损毁情况》，故应视为被告黄为民放弃抗辩权利，并视为被告黄为民无异议。因此，上述评估程序合法，依据充分，本院予以采纳。被告黄伟勤应赔偿原告财产损失费219225元，被告黄为民应承担连带赔偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十五条第一款六项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告黄伟勤于本判决生效之日起十日内支付财产损失费219225元给原告韩艳。二、被告黄为民对被告黄伟勤所负的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4588元（原告韩艳已预交案件受理费5400元，因原告韩艳减少诉讼请求，故本院予以核减。多交的案件受理费812元，由本院退还给原告韩艳），财产保全费4020元（原告韩艳已预交），均由被告黄伟勤负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  周娟华审 判 员  黄龙飞人民陪审员  程 兵二〇一九年七月二十六日书 记 员  张 骞附：相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。第十五条第一款六项承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。