福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0304民初268号 原告：莆田沪闽建材有限公司，住所地福建省莆田市荔城区西天尾镇洞湖村连心路嘉信鞋材对面。统一社会信用代码91350304315647263L。 法定代表人：王庆福，总经理。 委托诉讼代理人：林秀换、林姿含，福建壶兰律师事务所执业律师、实习律师。 被告：谭义正，男，1970年10月14日出生，汉族，住湖南省涟源市。 委托诉讼代理人：郑文峰、张诗琦，福建泉中律师事务所执业律师、实习律师。 被告：海南腾亿建筑服务有限公司，住所地海南省陵水县椰林镇陵城中心大道65号201。统一社会信用代码91469034MA5RD212X6。 法定代表人：梁嘉敏 被告：广东腾越建筑工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区北滘镇工业大道18号。统一社会信用代码91440606231927946T。 法定代表人：杨宝坚，总经理。 委托诉讼代理人：郭胜辉，男，1993年3月26日出生，汉族，该公司员工，委托权限特别代理。 委托诉讼代理人：王蔚，男，1974年7月4日出生，汉族，该公司员工，住湖北省仙桃市。 原告莆田沪闽建材有限公司（以下简称“沪闽公司”）与被告谭义正、海南腾亿建筑服务有限公司（以下简称“海南腾亿公司”）、广东腾越建筑工程有限公司（以下简称“广东腾越公司”）因建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告沪闽公司的委托诉讼代理人林秀换、林姿含和被告谭义正的委托诉讼代理人郑文峰、张诗琦，广东腾越公司的委托诉讼代理人王蔚到庭参加诉讼，被告海南腾亿公司经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沪闽公司向本院提出诉讼请求：1.谭义正、海南腾亿公司向沪闽公司支付自2017年3月24日暂计至2018年12月31日拖欠的钢管、扣件等租赁物的租金871071.03元以及逾期支付租金的滞纳金212742.1元（以逾期支付的租金为基数，按月利率2%计算），拖欠的租金及滞纳金一直计算至归还全部承租的钢管、扣件等租赁物之日止；2.谭义正、海南腾亿公司归还租用沪闽公司的钢管33806.2米（112.69吨），扣件50845只（46.22吨），工字钢4米（0.067吨），若无法归还，赔偿沪闽公司上述租赁物价值719388.1元；3.谭义正、海南腾亿公司向沪闽公司支付自2017年3月24日至2018年12月31日拖欠的送货运费以及归还租赁物的费用（包括送货运费、退货运费、整理费、扣件上油费、弯管调直费、其他材料费）合计60809元以及自起诉之日起按照年利率6%计算资金占用利息；4.腾越建筑公司对谭义正、海南腾亿公司上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由谭义正、海南腾亿公司、广东腾越公司共同承担。庭审时，沪闽公司变更上述第一项请求为：谭义正、海南腾亿公司向沪闽公司支付自2017年3月24日暂计至2018年12月31日拖欠的钢管、扣件等租赁物的租金871071.03元以及逾期支付租金的滞纳金112742.1元（以逾期支付的租金为基数，按月利率2%计算），拖欠的租金及滞纳金一直计算至归还全部承租的钢管、扣件等租赁物之日止。事实与理由：2017年3月22日，沪闽公司、谭义正、海南腾亿公司、广东腾越公司签订《租赁合同》，谭义正在合同上签字按手印，海南腾亿公司在“乙方”处盖章，腾越建筑公司为谭义正、海南腾亿公司提供担保。并约定：1.谭义正、海南腾亿公司向沪闽公司租赁钢管、扣件、套筒、铁笆网、工字钢等物资；2.钢管租金为0.006元/米/天（300米/吨），扣件租金为0.0035元/只/天（1100只/吨），套筒租金为0.0035元/支/天，铁笆网租金为0.015元/块/天（170块/吨），工字钢租金为0.055元/米/天（60米/吨）；3.租赁费每个月结算一次，次月十日前支付租金。如逾期，除正常收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一的滞纳金；4.租赁时间从出仓之日起至归还之日止，全部归还后经对账无误办理结算手续，并付清余款；5.指定收货签收人为谭义正、谭情初；6.谭义正、海南腾亿公司归还租赁货物须在沪闽公司场地验收，归还规格以提货单为准，货物规格不符，沪闽公司有权拒收；7.谭义正、海南腾亿公司承担送货运费和还货运费，每吨来回运费100元/吨，送货的装车费与还货的整理费25元/吨。扣件上油费0.08元/只，扣件袋子0.3元/个，弯钢管调直费0.8元根；8.腾越建筑公司为谭义正、海南腾亿公司进行上述各条款担保，担保人应对谭义正、海南腾亿公司产生一切费用承担连带责任。担保合同自合同签订之日起生效，担保期限截止本合同全部履行完毕时止；9.双方协商解决或者诉诸莆田市荔城区人民法院；等等。合同签订后，沪闽公司依约履行合同并向谭义正、海南腾亿公司提供租赁物有：钢管688835.2米、扣件441871只、顶托1350只、铁笆片31731块、工字钢4410米、套筒2000个。谭义正、海南腾亿公司陆续向沪闽公司退还部分租赁物：钢管655029米、扣件391026只、顶托1350只、铁笆片31749块、工字钢4406米、套筒2009个。谭义正、海南腾亿公司尚未归还的钢管为33806.2米（112.69吨），扣件50845只（46.22吨），工字钢4米（0.067吨）。截止至2018年12月31日，谭义正、海南腾亿公司共拖欠钢管、扣件等租赁物的租金871071.03元，谭义正、海南腾亿公司拖欠来回运费、整理费、扣件上油费、弯管调直费、其他材料费的费用合计60809元。近期，沪闽公司一直要求谭义正、海南腾亿公司归还租赁物，并催讨拖欠的租金、运费、扣件上油费、调直费等费用，谭义正、海南腾亿公司均拒绝还款。补充事实：2019年1月5日，沪闽公司起诉之后谭义正、海南腾亿公司付款10万元。 谭义正辩称，1.其不承担本案诉求款项的给付责任，其是海南腾亿公司在永春工地的项目负责人，其签订合同以及说起相关租赁物的行为是职务行为，相关的责任应该由海南腾亿公司承担；2.沪闽公司主张尚欠租金为871071.03元不是事实，实际尚欠租金为500000元，理由是海南腾亿公司支付的租金1990000元应当全额抵扣，对于2018年10月之前的钢管数量没有异议，之后沪闽公司主张的钢管数量应扣除28014.3米；3.双方并未对租金进行结算，根据合同第3条第一点约定，海南腾亿公司应支付租金的10点是在双方结算之后的次月10日因双方从未对租金进行结算，故不存在逾期支付租金的情形，也不存在应当支付滞纳金的事由；4.沪闽公司要求返还的钢管数量应当扣除28014.3米；5.沪闽公司应当按照合同约定补偿其每吨运费100元，每吨装车费、整理费25元，合计补偿每吨125元，补偿费为371124.9元。该部分款项应直接从租金中予以抵扣。综上，请求驳回沪闽公司对谭义正的诉讼请求。 广东腾越公司辩称，1.涉案《租赁合同》担保方加盖的印章为“永春碧桂园项目部”印章，该印章为其公司临时项目印章，不具有民事权能，不具有对外担保的权限和能力，担保自始无效；2.“永春碧桂园项目部”印章的使用用途为内部资料使用，明确为不具备对外签约能力，沪闽公司应能注意审慎审查义务，应承担担保不成立的自身审慎审查的责任；3.沪闽公司与谭义正、海南腾亿公司故意串通、遗留债务、转嫁风险，并非法迫使广东腾越公司临设项目部违反印章使用用途盖章担保，该行为损害其权益，应归于无效民事行为。综上，请求驳回沪闽公司对广东腾越公司的诉讼请求。 海南腾亿公司不作答辩。 沪闽公司围绕其诉讼请求向本院提供如下证据： 证据一：《租赁合同》复印件一份，以证明：2017年3月22日，沪闽公司、谭义正、海南腾亿公司、广东腾越公司签订合同，对租金、滞纳金、运费等费用进行约定； 证据二：2017年3月24日至3月31日的《提货清单》复印件七份，2017年3月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年3月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共61407.1米、扣件共21300只、套筒20CM共2000个，本月应支付的租金2055.09元，送货运费11269.37元； 证据三：2017年4月1日至4月30日的《提货清单》复印件二十三份，2017年4月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年4月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共295897.2米、扣件共88804只、套筒共2000个，本月应支付的租金43237.15元，送货运费42150.05元； 证据四：2017年5月9日至5月20日的《提货清单》复印件四份，2017年5月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年5月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共319942米、扣件20CM共144596只、套筒共2000个，本月应支付的租金70647.04元，送货运费6543.47元； 证据五：2017年6月7日至6月28日的《提货清单》复印件四份，2017年6月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年6月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共352557.5米、扣件共176726只、工字钢共60米、套筒20CM共2000个，本月应支付的租金76023.42元，送货运费6946.37元； 证据六：2017年7月6日至7月19日的《提货清单》复印件三份，2017年7月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年7月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共375070.3米、扣件共208406只、工字钢共60米、套筒20CM共2000个，本月应支付的租金89866.69元，送货运费5192.13元； 证据七：2017年8月6日至8月29日的《提货清单》复印件五份，2017年8月5日至8月11日的《还货清单》复印件八份，2017年8月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年8月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共390366.8米、扣件共228157只、顶托共1350只、铁笆片1350块、工字钢共60米、套筒20CM共563个，本月应支付的租金93423.04元，送货运费8273.14元，退货运费5455元，整理费2148元，扣件上油费100运，弯管调直费724元，其他材料103元； 证据八：2017年9月3日至9月25日的《提货清单》复印件七份、2017年9月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年9月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共427665.8米、扣件共267247只、顶托共1350只、铁笆片5455块、工字钢共60米、套筒20CM共563个，本月应支付的租金103085.47元，送货运费9146.13元； 证据九：2017年10月13日至10月29日的《提货清单》复印件十一份，2017年10月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年10月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共480861.9米、扣件共314382只、顶托共1350只、铁笆片14755块、工字钢共723米、套筒20CM共563个，本月应支付的租金123352.91元，送货运费14905.13元； 证据十：2017年11月1日至11月27日的《提货清单》复印件十五份，2017年11月1日至11月4日的《还货清单》复印件三份，2017年11月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年11月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共543695.3米、扣件共359389只、顶托共-240只、铁笆片23300块、工字钢共2549.5米、套筒20CM共557个，本月应支付的租金139297.87元，送货运费18380.25元，退货运费2091元，整理费1046元，扣件上油费127元，弯管调直费308元，其他材料2200元； 证据十一：2017年12月1日至12月29日的《提货清单》复印件十份，2017年12月份的《对账单》复印件一份，以证明：2017年12月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共609118.6米、扣件共426079只、顶托共-240只、铁笆片27270块、工字钢共4410米、套筒20CM共557个，本月应支付的租金167845.8元，送货运费16653.31元； 证据十二：2018年1月1日至1月29日的《提货清单》复印件五份，2018年1月29日的《还货清单》复印件二份，2018年1月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年1月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共642457.4米、扣件共440599只、顶托共-240只、铁笆片共30731块、工字钢共4410米、套筒共490个，本月应支付的租金186632.19元，送货运费8990.61元，退货运费1757元，整理费878元，弯管调直费240元，其他材料1410元； 证据十三：2018年2月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年2月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共642457.4米、扣件共440599只、铁笆片共30731块、工字钢共4410米、套筒共490个，本月应支付的租金170857.99元； 证据十四：2018年3月8日的《还货清单》复印件二份，2018年3月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年3月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共634233.1米、扣件共440576只、铁笆片共30731块、工字钢共4410米、套筒共490个，本月应支付的租金188027.39元，退货运费1371元，整理费685元，扣件上油费2元，弯管调直费229元； 证据十五：2018年4月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年4月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共634233.1米、扣件共440576只、铁笆片共30731块、工字钢共4410米、套筒共490个，本月应支付的租金181579.34元； 证据十六：2018年5月27日的《提货清单》复印件一份，2018年5月1日至5月15日的《还货清单》复印件三份，2018年5月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年5月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共619721.6米、扣件共434909只、铁笆片共31731块、工字钢共4323米、套筒共486个，本月应支付的租金185028.33元，退货运费2977元，整理费1375元，扣件上油费450元，弯管调直费254元，其他材料56元； 证据十七：2018年6月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年6月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共619721.6米、扣件共434909只、铁笆片共31731块、工字钢共4323米、套筒共486个，本月应支付的租金178678.26元； 证据十八：2018年7月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年7月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共619721.6米、扣件共434909只、铁笆片共31731块、工字钢共4323米、套筒共486个，本月应支付的租金184634.21元； 证据十九：2018年8月5日至8月31日的《还货清单》复印件三十九份，2018年8月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年8月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共507184.7米、扣件共392933只、铁笆片共30488块、工字钢共2520.5米、套筒共486个，本月应支付的租金170799.23元，整理费11355元，扣件上油费3354元，弯管调直费2693元； 证据二十：2018年9月19日的《提货清单》复印件一份，2018年9月1日至9月30日《还货清单》复印件六十六份，2018年9月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年9月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共271901米、扣件共238299只、铁笆片共13511块、工字钢共376.5米、套筒共486个，本月应支付的租金103151.28元，整理费28037元，扣件上油费11604元，弯管调直费6159元，其他材料163.5元； 证据二十一：2018年10月1日至10月31日《还货清单》复印件三十份，2018年10月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年10月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共81047.9米、扣件共95709只、铁笆片共2177块、工字钢共51米、套筒共486个，本月应支付的租金39868.98元，整理费23833元，扣件上油费11430元，弯管调直费9312元，其他材料709元； 证据二十二：2018年11月2日的《提货清单》复印件一份，2018年11月2日至11月19日的《还货清单》复印件六份，2018年11月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年11月，谭义正、海南腾亿公司承租的钢管共33806.2米、扣件共50845只、工字钢共4米、套筒20CM共143个、个，本月应支付的租金13366.43元，整理费7414元，扣件上油费3589元，弯管调直费3892元，其他材料630元； 证据二十三：2018年12月份的《对账单》复印件一份，以证明：2018年12月，谭义正、海南腾亿公司尚未返还的钢管共33806.2米、扣件共50845只、工字钢共4米，本月应支付的租金11811.46元； 证据二十四：《中国建设银行个人活期账户交易明细》复印件一组，以证明：2017年间，谭义正、海南腾亿公司于5月14日还款50000元、6月22日还款70000元、8月22日还款120000元、9月25日还款50000元、10月20日还款150000元、12月1日还款50000元；2018年间，谭义正、海南腾亿公司于1月26日还款200000元、2月11日还款200000元、4月28日还款100000元、5月25日还款200000元、7月10日还款100000元、8月17日还款120000元、8月24日还款70000元、8月25日还款10000元、9月21日还款100000元、9月28日还款100000元、10月31日还款200000元、共还款1890000元； 证据二十五：2017年3月24日至2018年12月31日的租金、费用、还款明细及滞纳金《汇总表》复印件一组，以证明：租金共2523269.57元，送货运费共148449.96元，退货运费共13651元，整理费共76771元，扣件上油费共30656元，弯管调直费共23811元，其他材料5271.5元，共还款1890000元，尚欠租金871071.03元及滞纳金212742.1元、费用60809元； 证据二十六：《福建省建设工程造价信息网网页截图》、《2017年福建省建设工程定额相关材料综合价格（58号文件）》复印件各一份，以证明：根据政府文件证明工字钢市场价单价为4200元/吨，脚手架钢管市场价单价为4.36元/千克，扣件市场价单价为6.8元/个，沪闽公司按照低于市场价标准租赁物价值总额为719388.1元。 谭义正对沪闽公司提供的上述证据质证认为，对证据一的真实性无异议，租赁合同的主体是海南腾亿公司，其只是作为公司的负责人在合同上签字，对此沪闽公司也已经认可，合同第3条，租赁费是每月结算一次，次月10日前支付租金。合同约定了租赁费的支付时间，合同第2页的备注指出甲方应补乙方运费100元，每吨装车费、整理费25元，前提是谁承担运费，谁补偿给谁的运费，才会存在补偿的问题；对证据二至二十三的《提货清单》、《还货清单》没有异议，但《还货清单》在2018年10月、11月遗漏了钢管28014.3米的事实；《对账单》不属于证据，此前也从未见过双方对租赁费进行结算；对证据二十四没有异议；对证据二十五的《汇总表》的真实性有异议，是沪闽公司单方制作的材料，不能作为证据使用，认可租金在2018年9月之前（包括2018年9月）的数字，费用明细中的费用，对于整理费、送货、退货费，送货是沪闽公司先垫付的运费，退货是谭义正、海南腾亿公司支付的每吨65元，按合同约定送货和退货的费用是其付的，按合同沪闽公司应该补偿运费每吨100元给谭义正、海南腾亿公司，整理费也是谭义正、海南腾亿公司承担，但是沪闽公司每吨补偿25元给谭义正、海南腾亿公司，扣件上油费、弯管调直费以及其他材料都属于整理费的内容。滞纳金我们认为是不能支持，因为双方是从应付未付之日起计算滞纳金，在合同实际履行过程中双方一直没有结算，谭义正、海南腾亿公司支付运费也是估计一个数字，并非根据结算后确切的数字来支付；对证据二十六的真实性无异议，但是并不能作为本案确定钢管扣件数额的依据，沪闽公司的诉求是不明确的，要求返还又要求赔偿，发布的通知不具有确定性，而且在通知的第一条已经明确该通知适用于编制工程造价，即便沪闽公司诉求可以成立，按合同约定租赁物丢失是按照市场价予以赔偿，该通知不能作为市场价的依据。 广东腾越公司对沪闽公司提供的上述证据质证认为，对证据一的真实性无异议，对合法性有异议，合同甲乙双方串通转移债务，要求其承担担保责任无效；对证据二至二十六的质证意见同谭义正的上述质证意见。 本院经审查认为，海南腾亿本院合法传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提供书面材料，视为放弃举证、质证权利。沪闽公司提供的证据一、二十四、二十六来源合法，真实有效，可以证实双方签订合同、还款及政府材料定价的事实，故本院对证据一、二十四和二十六的真实性、合法性、关联性及证明力均予以确认；沪闽公司提供的证据二至二十三中的《提货清单》、《还货清单》有原件予以核对，证据来源合法，且到庭当事人对《提货清单》、《还货清单》没有异议，本院予以确认；《对账单》和《汇总表》系沪闽公司单方制作，但谭义正、广东腾越公司对《汇总表》中2018年9月（含9月）之前的租金内容没有异议，故本院对《汇总表》中的该部分证明力予以确认，至于2018年10月、11月、12月的租金，经本院核算，该部分租金系在沪闽公司未扣减“退货寄存”租赁物的基础上计算得出，计算标准能够与前述《还货清单》相互印证，故本院予以采信。 谭义正围绕其抗辩观点向本院提供证据如下： 证据一：《退货单》复印件一份，以证明：谭义正、海南腾亿公司另退还钢管28014.3米，沪闽公司未予以计算在内； 证据二：《网上银行电子受理凭证》复印件一份，以证明：谭义正、海南腾亿公司于2019年1月5日付款10万元的事实 证据三：《收款收据》复印件一份，以证明：沪闽公司收取上油费、弯管调直费、整理费等事实，可以辅证合同中沪闽公司应当补偿谭义正、海南腾亿公司费用的事实。 沪闽公司对谭义正提供的上述证据质证认为，对证据一的真实性无异议，对证明对象有异议，谭义正、海南腾亿公司归还租赁物，沪闽公司确认符合规格的，会向谭义正、海南腾亿公司出具还货清单确认已经归还的租赁物种类及数量，租赁合同第四条第3点约定归还规格以提货单为准，货物规格不符，沪闽公司有权拒收，谭义正提交的是退货寄存单，并不是还货清单，是因为沪闽公司在检查归还的租赁物时，对于不符合规格的货物拒收，谭义正就把退货寄存单上的钢管28014.3米寄存在沪闽公司处，因此，对于28014.3米的钢管不应计入已经归还的租赁物范围内；对证据二没有异议，沪闽公司起诉的金额已经变更为1854010.23元；对证据三的真实性无异议，对证明对象有异议。虽然名称是收款收据，但是实际上是双方对于扣件上油费、弯管调直费等费用的对账单据，并非实际付款凭证，所有单据上收款人处均没有沪闽公司的签名与印章，且谭义正、海南腾亿公司支付的款项均是通过银行转账汇入沪闽公司指定的账户内。因此，该组证据不能证明沪闽公司收取上油费、弯管调直费、整理费等事实；相反，该证据证实了2017年8月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费100元、弯管调直费724元、其他材料费103元、整理费2148元；2017年11月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费127元、弯管调直费308元、其他材料费2000元、整理费1046元；2018年1月，谭义正、海南腾亿公司应支付弯管调直费240元、其他材料费1410元、整理费878元；2018年3月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费2元、弯管调直费229元、整理费685元；2018年5月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费450元、弯管调直费254元、其他材料费56元、整理费1375元；2018年8月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费3354元、弯管调直费2693元、整理费11355元；2018年10月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费11604元、弯管调直费6159元、其他材料163.5元、整理费28037元；2018年11月，谭义正、海南腾亿公司应支付扣件上油费3589元、弯管调直费3892元、其他材料费630元、整理费7414元。 广东腾越公司对谭义正提供的上述证据均无异议。 本院经审查认为，谭义正提供的上述证据均有原件核对，证据来源合法，证明内容与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。 广东腾越公司没有提供证据。 根据当事人诉、辩意见，结合庭审陈述、举证、认证及本院认定的有效证据内容，可以认定本案主要事实如下： 2017年3月22日，沪闽公司（甲方）与谭义正、海南腾亿公司（乙方）、广东腾越公司（工地担保，加盖“广东腾越建筑工程有限公司永春碧桂园二期B区G区H区项目部”印章，没有人员签字）签订《租赁合同》一份，主要约定：乙方向甲方租用钢管、扣件等物资；钢管租金为0.006元/米/天（300米/吨），扣件租金为0.0035元/只/天（1100只/吨），套筒租金为0.0035元/支/天，铁笆网租金为0.015元/块/天（170块/吨），工字钢租金为0.055元/米/天（60米/吨）；赔偿价为市场价；租赁费每个月结算一次，次月十号之前支付租金，如逾期，甲方除正常收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一的滞纳金；租赁时间从出仓之日起至归还之日止，全部归还后经对账无误办理结算手续，并付清余款；一般情况乙方委托谭义正、谭情初签字提租赁物；乙方归还租赁货物须在甲方场地验收，归还规格以提货清单为准，货物规格不符，甲方有权拒收；乙方承担还货整理费元和还货车费元/吨。扣件上油费0.08元/只，扣件袋子0.3元/个，弯钢管调直费0.8元/根；乙方担保单位为乙方进行上述各条款担保，担保人应对乙方产生一切费用承担连带责任；乙方每吨补运费100元/吨（来回），乙方装车费与整理费用每吨补25元等内容。之后，沪闽公司陆续向海南腾亿公司、谭义正提供租赁钢管688835.2米、扣件441871只、顶托1350只、铁笆片31731块、工字钢4410米、套筒2000个，期间内海南腾亿公司陆续退还部分租赁物。截至2018年9月30日，海南腾亿公司尚有租金806024.16元未向沪闽公司支付。除2018年11月2日海南腾亿公司在沪闽公司处拿回寄存的部分“工字钢”外，自2018年10月1日起海南腾亿公司再未向沪闽公司提取租赁物，期间内因返还租赁物发生整理费、扣件上油费、弯管调直费和其他材料费共计60809元。根据《还货清单》显示，海南腾亿公司至今向沪闽公司退还租赁钢管655029米、扣件391026只、顶托1350只、铁笆片31749块、工字钢4406米、套筒2009个，尚未归还的租赁物有：钢管688835.2米-655029米=33806.2米，扣件441871只-391026只=50845只，工字钢4410米-工字钢4406米=4米。截至2018年12月31日，海南腾亿公司、谭义正尚欠沪闽公司租赁物租金871071.03元，款项经催讨无果，致诉讼。 另查明，1.2017年8月起，谭义正即有向沪闽公司支付扣件上油费、弯管调直费、整理费等费用；2.谭义正于2018年10月、11月共向沪闽公司“退货寄存”钢管数量13585.7米+14428.6米=28014.3米；3.诉讼期间，海南腾亿公司、谭义正于2019年1月5日，通过案外人的银行账户向沪闽公司转账偿还租金100000元。 再查明，根据《2017年福建省建设工程定额相关材料综合价格》显示，工字钢单价为4200元/t，脚手架钢管单价为4.36元/kg，扣件单价为6.8元/个（税后）。 本院认为，涉案的《租赁合同》系沪闽公司与海南腾亿公司的真实意思表示，内容并无违反法律或行政法规的强制性规定，双方之间成立合法的建筑设备租赁合同关系，应当予以保护。根据合同约定，海南腾亿公司与沪闽公司应每月结算租赁费用，但双方至今未经结算，结合沪闽公司制作有《对账单》、《汇总表》的行为，可以确认双方未结算租金的原因系海南腾亿公司未配合结算，现经本院上述事实认定，截至2018年12月31日，海南腾亿公司尚欠沪闽公司租金费用871071.03元，且至今未能清偿，足以认定海南腾亿公司存在违约行为，应承担相应的违约责任，故沪闽公司诉求海南腾亿公司支付自2017年3月24日起算至2018年12月31日止的未付租金和自2019年1月1日起至实际归还租赁物之日止的租金，有事实与法律依据，本院予以支持，但沪闽公司诉求的截至2018年12月31日的租金金额871071.03元不当，款项应在扣除海南腾亿公司在诉讼期间偿还的租金100000元确定，故海南腾亿公司应向沪闽公司偿付的租金金额为871071.03元-100000元=771071.03元，并自2019年1月1日起按合同约定的计算标准计付租金至实际返还租赁物之日止（其中，未返还的租赁物为：钢管33806.2米，扣件50845只，工字钢4米），本院对此予以确认。沪闽公司主张海南腾亿公司支付按月利率2%计算的逾期支付租金的滞纳金112742.1元，对此，涉案的《租赁合同》约定租金每月结算，次月十日前支付，若逾期则按1‰/日加收滞纳金，但双方自租期开始即未有过结算，故沪闽公司诉求的滞纳金起诉点不当，结合上述认定内容，本院依法调整滞纳金应自起诉之日起按未付租金分段计算，即自2019年1月3日起至2019年1月4日止以未付租金871071.03元为基数计算、自2019年1月5日起以未付租金771071.03元为基数计算至还清款项之日止；沪闽公司主张滞纳金按月利率2%计算符合法律规定，且未超过合同约定的计算标准，本院对此予以确认。虽然谭义正提供的《退货单》显示其在2018年10月、11月间共向沪闽公司“退货寄存”钢管数量28014.3米，但双方在合同中明确约定归还的租赁货物若规格不符，沪闽公司有权拒收，现海南腾亿公司、谭义正并未举证证实其所退钢管符合规格，且沪闽公司并未“接收”上述退货，故沪闽公司的拒收行为有合同依据，上述钢管数量不应扣减。经查，涉案的《租赁合同》并未明确约定租赁期间，现该合同尚未解除，双方亦未请求本院解除《租赁合同》，沪闽公司仍应按合同约定履行出租义务，故沪闽公司诉求海南腾亿公司返还钢管、扣件、工字钢，于法无据，本院不予支持。根据合同约定，海南腾亿公司应承担还货整理费、还货车费及扣件上油费、扣件袋子、弯钢管调直费，现经确认，海南腾亿公司尚欠沪闽公司上述款项合计为60809元（自2017年3月24日起至2018年12月31日），故沪闽公司诉求海南腾亿公司支付相应款项60809元及自起诉之日起按年利率6%计算的资金占用利息，有事实与法律依据，本院予以支持。本案系合同纠纷，故主张合同关系成立的一方当事人应对合同订立的事实承担举证责任，经查，涉案的《租赁合同》系经谭义正签字后加盖海南腾亿公司印章，沪闽公司对此认可其与海南腾亿公司之间的合同关系，并主张谭义正系本案的共同承租人，但合同当事人的身份不能单以合同上的签字行为定性，而应从行为人的身份并结合合同的履行、法律后果承担等方面进行考虑，本案中，双方签订的《租赁合同》显示有“乙方委托谭义正、谭情初签字提租赁物”的内容，可知谭义正的提货行为系合同规定的正当行为，不能就此认定谭义正有负担合同债务的意思表示，且本案的已付款项均非谭义正本人支付，综合上述情形分析，谭义正主张其系海南腾亿公司的项目负责人更为可信，应当认定谭义正在合同上签字系履行职务，故根据合同的相对性原理，沪闽公司主张谭义正系《租赁合同》的共同承租人缺乏事实与法律依据，本院不予采信，其诉求谭义正共同承担海南腾亿公司的上述债务，本院不予支持。又查，虽然《租赁合同》约定广东腾越公司为海南腾亿公司提供担保，但合同加盖的系广东腾越公司的项目部印章，而非公司公章，不足以认定广东腾越公司具有担保的意思表示，且合同未有广东腾越公司人员签字确认，也不能认定沪闽公司系善意相对人，故沪闽公司主张广东腾越公司系本案担保人不能成立，其据此诉求广东腾越公司对海南腾亿公司的上述债务承担连带偿还责任，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。沪闽公司合理的请求部分予以支持，不合理的请求部分予以驳回。谭义正抗辩认为其不是合同主体一方、其签字行为系履行职务有合理依据，本院予以采信。 广东腾越公司抗辩认为其担保行为无效，但经本院上述认定，该担保行为并不成立，在此予以纠正。因本院不予支持沪闽公司对谭义正、广东腾越公司的诉求，故对二者的其他抗辩观点，本院不再分析赘述。海南腾亿公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又没有提出抗辩意见，也没有提供证据进行辩驳，视为自动放弃抗辩权利。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、海南腾亿建筑服务有限公司应在本判决生效之日起十日内向莆田沪闽建材有限公司支付自2017年3月24日起算至2018年12月31日止的未付租金771071.03元和自2019年1月1日起至实际归还租赁物之日止的租金（其中，未还租赁物为钢管33806.2米，扣件50845只，工字钢4米；租赁费计算标准：钢管0.006元/米/天，扣件0.0035元/只/天，工字钢0.055元/米/天），并支付自2019年1月3日起至2019年1月4日止以未付租金871071.03元为基数按月利率2%计算、自2019年1月5日起以未付租金771071.03元为基数按月利率2%计算至还清款项之日止的滞纳金； 二、海南腾亿建筑服务有限公司应在本判决生效之日起十日内向莆田沪闽建材有限公司支付自2017年3月24日起至2018年12月31日产生的整理费、还货车费及扣件上油费、扣件袋子、弯钢管调直费共计60809元，并自2019年1月3日起至还清款项之日止按年利率6%计算的资金占用利息； 三、驳回莆田沪闽建材有限公司对谭义正的诉讼请求； 四、驳回莆田沪闽建材有限公司对广东腾越建筑工程有限公司的诉讼请求； 五、驳回莆田沪闽建材有限公司其他的诉讼请求。 如果海南腾亿建筑服务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21576元，由莆田沪闽建材有限公司负担11000元，由海南腾亿建筑服务有限公司负担10576元；公告费560元，由海南腾亿建筑服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  林嘉伟 人民陪审员  郑绍平 人民陪审员  吴剑珊 二〇一九年七月二十二日 法官助理郑家楠 书记员王莹莹 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。