成都市成华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0108执异145号 异议人（被执行人）：四川寰鑫房地产开发有限公司，住所地成都市成华区青龙乡站东村站北二路1栋1层。 法定代表人：韩焕祥。 申请执行人：四川省第四建筑工程公司，住所地四川省德阳市区云峰山路。 法定代表人：李登龙。 本院在执行（2016）川0108执保867号四川第四建筑工程公司（以下简称：四川四建公司）与四川寰鑫房地产开发有限公司（以下简称：寰鑫公司）建设工程施工合同纠纷一案中，被执行人寰鑫公司对本院限额1814.72万元冻结其名下财产不服，于2019年6月3日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人寰鑫公司称，本院在审理（2016）川0108民初3852号四川四建公司诉寰鑫公司建设工程施工合同纠纷一案中，依四川四建公司申请对寰鑫公司所有车位和商铺进行了查封，查封标的价值为2390.086万元。2017年12月22日，本院作出一审判决，判令寰鑫公司支付四川四建公司工程款13778101.89元，现该判决已发生法律效力，申请人认为本院查封的财产金额明显超过四川四建公司对寰鑫公司享有的到期债权，现依据有关法律法规的规定，向本院提出申请，请求人民法院立即解除对超标的财产的查封。 经审查查明，2016年11月8日，本院在审理四川四建公司与寰鑫公司建设工程施工合同纠纷一案中，依四川四建公司申请，作出（2016）川0108民初3852号之一《民事裁定书》，限额1814.72万元对寰鑫公司名下财产查封，查封财产明细为：（1）查封寰鑫公司名下位于成都市成华区；（2）限额10万／个查封寰鑫公司所有的位于成都市成华区“栖湖铭座公寓”47个地下车位。被查封财产具体房号和查封金额详见下表1。 表1：本院对寰鑫公司查封财产明细表                            查封对象                       财产名称                       具体房号                                   查封金额             （万元）                               四川寰鑫房地产开发有限公司                       成都市成华区八里桥路××××号“××××”                       102号                       127.98                               104号                       87.39                               105号                       148.41                               107号                       525.72                               111号                       393.97                               112号                       61.35                               成都市成华区八里桥路××××号“××××”47个地下车位。                       1-23号车位；             51—74号车位。                       车位限额10万/个。                2017年12月22日，本院对该案审理终结，并作出(2016）川0108民初3852号《民事判决书》，该判决第二项判令寰鑫房公司于判决生效之日起十五日内向四川四建公司支付工程价款13778101.89元；第四项判令寰鑫公司于判决生效之日起十五日内向原告四川四建公司支付复工前的工程款利息，该利息以13121934.89元为基数按12%年利率计算从2017年6月13日之日起至付清之日止；第五项判令被告寰鑫公司于判决生效之日起十五日内向原告四川四建公司支付复工后工程价款的资金利息：2017年1月21日起至2017年7月27日止应付资金利息为7528.71元，2017年7月28日之日起至付清之日止的资金利息以656167元为基数按12%年利率计算。判决生效后，寰鑫公司未按期履行生效判决确定义务，四川四建公司向本院申请强制执行，现该案已进入执行程序。 执行过程中，寰鑫公司认为本院对其查封的财产明显超出生效法律文书确定的义务，遂向本院提出书面异议，请求解除超标的查封的财产。 另查明，本院在作出（2016）川0108民初3852号之一《民事裁定书》之前，四川四建公司与寰鑫公司于2016年11月3日就财产保全事宜达成书面《协议书》，载明寰鑫公司与四川四建公司在平等、自愿协商的基础上达成以下协议：一、寰鑫公司同意四川四建公司向法院申请查封其所有的价值1814.72万元的财产。二、寰鑫公司自愿提供如下财产供四川四建公司公司查封。（1）位于成都市成华区，具体房号、面积及估价见下表（表格罗列的房号和价值与本裁定书表1罗列内容一致）。（2）位于成都市成华区“××××”47个地下车位，具体车位号为：负一楼××××号车位、××××号车位、60至74号车位。双方同意车位按均价10万元／个查封，47个车位价值总价为470万元。 上述事实，有(2016）川0108民初3852号《民事判决书》、 （2016）川0108民初3852号之一《民事裁定书》，寰鑫公司与四川四建公司签订的《协议书》予以佐证。 本院认为，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。”本案中，经生效法律文书判令寰鑫公司须向四川四建公司给付的款项，不仅包括工程价款13778101.89元，还包括复工前和复工后的工程款利息及案件受理费122574元、保全费5000元。截止本裁定作出之日（2019年7月3日），寰鑫公司应向四川四建公司支付的复工前工程款利息已经超过300万元（13121934.89×12%×2年），复工后工程款利息已接近16.5万元（656167×12%×2年+7528.71元），上述款项合计已超过1700万元，且寰鑫公司在未完全履行款项给付义务之前，其复工前后工程款利息仍需继续计算，故我院限额1814.72万元查封寰鑫公司财产，是以被执行人足额清偿生效法律文书确定的债权及执行费用为限，未明显超标的查封。 另寰鑫主张我院查封的财产实际价值应为2390.086万元，但未举证证实已查封财产价值符合其主张的价值，该主张缺乏事实依据。且从寰鑫公司与四川四建公司签订的《协议书》来看，双方在本院作出保全裁定之前，就已经以书面形式对被保全财产价值达成了合意，双方均认可寰鑫公司提供的财产价值1814.72万元，本院依据双方对被查封财产的最终估价予以查封，并在查封过程中，对每一项财产严格限额，查封行为并无不当。综上，寰鑫公司的异议申请无事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下： 驳回四川寰鑫房地产开发有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省成都市中级人民法院申请复议。 审 判 长  李任舟 人民陪审员  卢小蓉 人民陪审员  韩红红 二〇一九年七月三日 书 记 员  肖艳辉