广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0881民初1665号原告：廉江市农村信用合作联社新民信用社。住所地：廉江市新民镇三角山圩77号。负责人：肖宏建。委托诉讼代理人：莫非，廉江市农村信用合作联社新民信用社职员。被告：郑乾雄，男，1986年3月27日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，被告：郑壹，男，1948年6月18日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，被告：郑乾锐，男，1987年5月26日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，被告：陈英，女，1955年5月2日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，被告：龙宾友，女，1986年4月25日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，被告：文观佑，女，1986年6月20日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，原告廉江市农村信用合作联社新民信用社诉被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑金融借款合同纠纷一案，本院2019年5月6日受理后，依法适用普通程序，于2019年6月17日公开开庭进行了审理。原告廉江市农村信用合作联社新民信用社的负责人肖宏建的委托诉讼代理人莫非到庭参加了诉讼，被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑经本院合法传唤，均没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廉江市农村信用合作联社新民信用社向本院提起诉讼请求：1.判令被告郑乾雄偿还原告借款本金145610.47元以及利息（利息按照借款合同约定利率计至借款本息还清为止）；2.判令我社对被告郑壹抵押担保物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.判令被告郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑对上述款项的清偿承担连带责任；4.本案的诉讼费由所有被告承担。事实和理由：一、当事人所签订的借款合同、担保协议依法成立、生效，且原告已履行合同项下义务。原告与被告郑乾雄于2017年3月29日签订《借款合同》，双方约定借款期限为2017年3月29日至2020年3月20日，贷款期间正常利率为年利率9.2625%，逾期贷款执行利率为日利率万分之3.8594，还款方式为“按月交息，分期还本”。被告郑壹自愿用“廉府国用(1989)第0005177/0300167号”国有土地使用权及“粤房地权证廉房字第××号”房产为该笔贷款提供抵押担保，被告郑壹与我方签订《抵押担保合同》，并办理了抵押登记手续，同时被告郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑自愿对该笔贷款承担连带责任保证，并签署连带责任保证书及保证合同。原告与被告郑乾雄于2017年3月31日签订《借款借据》。在履行完上述手续后，原告于2017年3月31日向被告郑乾雄发放贷款150000元。原告认为，原告为依法设立的银行类金融机构，具备金融借贷业务经营权，原告与被告签订的借款合同、抵押担保合同、连带责任保证书及保证合同均是双方真实意思表示，双方办理的借款手续合法有效，且原告已按合同约定向被告郑乾雄发放贷款150000元，已履行合同项下义务。二、被告郑乾雄已违约，应立即归还原告借款本息，担保人对上述款项的清偿承担连带责任。在贷款发放后，被告郑乾雄于2017年4月21日归还本金4389.53元，利息陆续交至2018年6月30日，之后一直没有偿还利息，且未能按分期还款计划于2018年3月20日偿还本金50000元，于2019年3月20日偿还本金50000元，经原告多次催讨，被告郑乾雄拒绝偿还借款本息。综上所述，我方的诉讼请求有充分的法律和事实依据，请法院查明事实，判如所请。针对原告的诉讼请求及理由，被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑均没有答辩。在本案的审理过程中，原告提交如下证据：1、借款申请书、自然人（农户）借款申请书、借款人身份证、借款借据、借款，证明被告郑乾雄向原告借款15万元，借贷关系依法成立；2、房地产抵押承诺书、房地产权证、国有土地使用证、抵押人身份证、抵押担保合同，证明被告郑壹对该笔贷款承担抵押担保责任；3、不动产登记证明，证明对被告郑壹的抵押物享有优先受偿权；4、连带责任保证书、保证人身份证、保证合同，证明被告郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑承担连带保证责任；5、金融业务收入凭证、还款凭证，证明被告郑乾雄于2017年4月21日归还本金4389.53元，利息陆续交至2018年6月30日；6、逾期贷款催收通知书，证明原告已向被告郑乾雄催收到期本金及拖欠利息。被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑没有向本院提供证据。经开庭质证，被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑经本院合法传唤，逾期没有到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利。本院对原告提供的证据均予以认定。本院经审理查明：2017年3月27日，被告郑乾雄、郑壹、陈英、龙宾友、郑乾锐、文观佑向原告廉江市农村信用合作联社新民信用社出具《房地产抵押承诺书》及《连带责任保证书》，同意为被告郑乾雄向原告借款150000元作连带责任保证担保，保证期限至该笔借款本息还清时止，保证担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权及担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。由被告郑乾雄向原告廉江市农村信用合作联社新民信用社提出借款申请。2017年3月29日，被告郑乾雄与原告廉江市农村信用合作联社新民信用社签订一份《借款合同》（编号：10020179912284332）。该合同约定：“被告郑乾雄向原告借款人民币150000元用于经营豆腐档，借款期限为叁年，自2017年3月29日起至2020年3月20日止，年利率9.2625%，按月结息，借款人按借款凭证和/或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金。借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，即构成借款人在本合同项下的违约。借款人出现上述违约事项，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日3.8594?计收利息。同日，被告郑壹与原告签订《抵押担保合同》，约定被告郑壹为被告郑乾雄向原告以上借款提供抵押担保，约定若债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，原告有权对抵押物协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。被告郑壹用其所有的位于廉江市××镇××土地及建筑物［国有土地使用证：廉府国用(1989)第0005177/0300167号，房地产权证：粤房地权证字第××号］作抵押，并于2017年3月30日在廉江市国土资源局办理了抵押权登记。2017年3月31日，原告向被告郑乾雄发放上述借款。借款后，被告郑乾雄向原告偿还了借款本金4389.53元，尚欠借款本金145610.47元未偿还，已支付利息至2018年6月30日。尔后被告没有按合同的约定向原告偿还借款本金及支付利息。经原告多次催收未果，特诉至本院，请求处理。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与被告郑乾雄之间签订的《借款借据》、《借款合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，成立有效，受法律保护，双方应当履行。原告在签订合同后，已按约定全额支付了借款150000元给被告郑乾雄，履行了自己的义务。被告郑乾雄收到借款后，没有按约定期限支付借款利息给原告，已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；……”及原告与被告郑乾雄签订的《借款合同》第十三条的约定，被告郑乾雄未按本合同约定支付到期借款本息，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用，故原告请求被告郑乾雄偿还借款本金145610.47元有理，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“当事人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条“当事人应当按照约定的期限返还借款的……”及第二百零七条“当事人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告请求被告郑乾雄偿还借款本金145610.47元及清偿借款利息有理，应予支持。被告郑乾雄已按约支付利息至2018年6月30日，故利息应自2018年7月1日起至还清借款之日止按合同第五条及第十三条的约定计算。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定及《抵押担保合同》的约定，原告对被告郑壹的抵押物折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。关于原告请求被告郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑对上述款项的清偿承担连带责任的问题，被告郑壹自愿向原告出具一份连带责任保证书并与原告分别签订的《保证合同》，同意为被告郑乾雄向原告借款150000元提供连带责任保证担保，均是其真实意思表示，合法有效。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，本案借款已经宣布到期，原告有权请求被告郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑承担连带清偿责任，符合法律的规定，应予支持。被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑均不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告郑乾雄于本判决发生法律效力之日起十日内向原告廉江市农村信用合作联社新民信用社偿还借款本金人民币145610.47元及支付利息（按双方签订的《借款合同》约定的利息计算方法，自2018年7月1日起计算至还清借款之日止）。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告廉江市农村信用合作联社新民信用社对被告郑壹用于抵押担保的位于廉江市新民镇廉安路63号土地及建筑物［国有土地使用证：廉府国用(1989)第0005177/0300167号，房地产权证：粤房地权证字第××号］折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。三、被告郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑对被告郑乾雄上列判决的给付义务承担连带清偿责任。案件受理费3212元，由被告郑乾雄、郑壹、郑乾锐、陈英、龙宾友、文观佑负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审判长 麦 红审判员 陈 勇审判员 郑伟珠二〇一九年七月十一日法官助理吴粤婵书记员谢若尘附：相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；……”《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”