河北省盐山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0925民初71号 原告：王建成，男，1961年12月21日出生，汉族，住盐山县。 委托诉讼代理人：程清奎，河北东方伟业律师事务所律师。 被告：孟庆彬，男，1976年9月8日出生，汉族，住盐山县。 被告：王兴军，男，1969年1月25日出生，汉族，住盐山县。 被告：郝国立，男，1967年12月26日出生，汉族，住盐山县。 被告：河北托普饲料有限责任公司，住所地盐山县蒲洼工业园。 法定代表人：王晓林，任董事长。 追加被告：张凤彩，女，1969年9月20日出，汉族，住盐山县。 委托诉讼代理人：孙忠海，河北石云律师事务所律师。 原告王建成与被告孟庆彬、王兴军、郝国立、河北托普饲料有限责任公司、追加被告张凤彩执行异议之诉一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月17日公开开庭进行了审理。原告王建成及其委托诉讼代理人程清奎，被告孟庆彬、追加被告张凤彩之委托诉讼代理人孙忠海到庭参加诉讼，被告王兴军、被告郝国立、被告河北托普饲料有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王建成向本院提出诉讼请求：1.撤销（2018）冀0925执异52号执行裁定书：2.确认2016年10月11日张风彩与孟庆彬在（2016）冀0925执953号执行案中所达成的和解协议无效；3.恢复对位于沧州市商铺的执行；4.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年1月29被告郝国立经被告王兴军、河北托普饲料有限责任公司担保，在原告处借款100万元，期限自2014年1月29日至2014年3月28日，逾期后被告不能偿还借款，原告诉至盐山县人民法院。盐山县人民法院作出（2016）冀0925民初780号民事判决书，判令被告郝国立立即偿还原告借款100万元及利息，被告王兴车、河北托普饲料有限责任公司承担连带清偿责任。后原告王建成依据（2016）冀0925民初780号民事判决书向盐山县人民法院申请强制执行，盐山县人民法院于2017年2月23日以（2016）冀0925执663-2号／（2016）冀0925执663-3号执行裁定书查封被执行人王兴军之妻张凤彩名下位于沧州市商铺 被告孟庆彬对此不服，于2018年10月22日向盐山县人民法院提出执行异议，称被告孟庆彬因其与被执行人王兴军之妻张凤彩民间借贷纠纷一案，于2014年11月诉至盐山县人民法院。盐山县人民法院于2014年作出（2014）盐民初字第2129号民事诉讼保全裁定书，查封张凤彩名下位于沧州市（与被告王兴军共同共有）及荣盛国际购物广场5243号商铺，期限两年。后盐山县人民法院对该案作出（2014）盐民初字第2129号民事调解书，因张凤彩未履行其义务，被告孟庆彬依据（2014）盐民初字第2129号民事调解书申请强制执行。在执行过程中，2016年10月11日双方当事人达成和解协议，张凤彩自愿将其名下位于沧州市（与被告王兴军共同共有）及荣盛国际购物广场5243号商铺转给被告孟庆彬以抵偿全部债务。盐山县人民法院于2016年11月25日以（2016）冀0925执953号结案通知书予以确认。 盐山县人民法院根据被告孟庆彬提出的异议，作出（2018）冀0925执异52号执行裁定书，裁定中止对位于沧州市商铺的执行。 原告认为，张凤彩与被告王兴军原系夫妻关系，涉案房屋自双方夫妻关系存续期间购买，登记在张凤彩名下，应属于张凤彩与王兴军共同所有。2015年1月30日张凤彩与被告王兴军在盐山县民政局协议离婚，但涉案房屋并未涉及分割。2016年10月11日被告孟庆彬与张凤彩所达成的和解协议，张凤彩自愿将其名下位于沧州市（与被告王兴军共同共有）及荣盛国际购物广场5243号商铺转给被告孟庆彬以抵偿全部债务，而2016年10月11日张凤彩与王兴军虽然离婚，但该涉案房屋仍属于二人共同所有，张凤彩一人无权处分该涉案房屋，因此张凤彩一人与孟庆彬所达成的和解协议应属无效。 被告孟庆彬作为案外人对涉案房产和商铺所提出的执行异议，不符合排除强制执行的条件，不能排除人民法院对涉案房产、商铺的强制执行，因为孟庆彬至今未获得所谓涉案房产商铺的权属证书，不发生所有权变动的效力，其和解协议不具有公示效力。原告王建成为维护自己的合法权益，诉至法院，请依法作出公断。 孟庆彬辩称，涉案房产2014年11月27日经已经被查封，2016年11月25日经协商上述房产以物抵债经盐山县人民法院结案确认，同时房产未办理过户手续是因为张凤彩患有癌症，在外地治病。此房产王兴军在执行阶段已同意房产给我，现在涉案房子已经不属于王兴军和张凤彩，属于我个人财产。我与原告没有债务问题，所以不承担债务责任。在原告王建成封房以前，此房已经以物抵债，是张凤彩王兴军都已经认可的情况下，通过法律程序办理的。 追加被告张凤彩辩称，1.请求驳回原告王建成的诉讼请求，该执行异议之诉与张凤彩无关；2.张凤彩与孟庆彬达成的和解协议，是张凤彩处分个人财产的权利，也与原告无关，这不属于执行异议审理范围之内；3.王建成和王兴军属于债务之债，没有权利提出对张凤彩处理自己财产的异议。 王兴军、郝国立、河北托普饲料有限责任公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告王建成提交证据：（2018）冀0925执异52号执行裁定书一份，（2014）盐民初字第2129号民事调解书一份，（2016）冀0925执953号结案通知书一份，被告孟庆彬、追加被告张凤彩对以上证据均无异议。 被告孟庆彬提交证据：（2014）盐民初字2129号民事裁定书和协助执行通知书各一份；被告王兴军自述证明一份，原告王建成质证意见同陈述意见，对王兴军自述，王建成认为王兴军明知自己对外有巨额债务，在离婚时将家庭的全部财产都协议给了张凤彩，净身出户，明显存在恶意串通转移财产之嫌，明显存在不正当放弃权利的行为，严重侵犯其夫妻关系存续期间债权人的利益。涉案房产和商铺在其离婚协议中未做分割，当时的审判机构也是明知的，王兴军所谓离婚协议，对财产的处分不能确切表明其真实意思表示。 本院经审理认定事实如下：2014年1月29被告郝国立经被告王兴军、河北托普饲料有限责任公司担保，在原告王建成处借款100万元，期限自2014年1月29日至2014年3月28日，逾期后被告不能偿还借款，原告诉至盐山县人民法院。盐山县人民法院作出（2016）冀0925民初780号民事判决书，判令被告郝国立立即偿还原告借款100万元及利息，被告王兴车、河北托普饲料有限责任公司承担连带清偿责任。后原告王建成依据（2016）冀0925民初780号民事判决书向盐山县人民法院申请强制执行，盐山县人民法院于2017年2月23日以（2016）冀0925执663-2号／（2016）冀0925执663-3号执行裁定书查封被执行人王兴军之妻张凤彩名下位于沧州市商铺。 被告孟庆彬对此不服，于2018年10月22日向本院提出执行异议，本院作出（2018）冀0925执异52号执行裁定书，裁定中止对位于沧州市商铺的执行。 被告孟庆彬与被告张凤彩民间借贷纠纷一案，孟庆彬于2014年11月诉至本院，本院于2014年11月27日作出（2014）盐民初字第2129号民事诉讼保全裁定书及协助执行通知书，查封张凤彩名下位于沧州市商铺，期限两年。后本院对该案作出（2014）盐民初字第2129号民事调解书，约定被告张凤彩于2015年、2016年分两次共计偿还孟庆彬借款49万元。因张凤彩未履行其义务，被告孟庆彬依据（2014）盐民初字第2129号民事调解书申请强制执行。在执行过程中，本院于2016年11月25日出具（2016）冀0925执953号结案通知书，其中写明“在执行过程中，申请人孟庆彬称与张凤彩已经私下达成执行和解协议，被执行人张凤彩将其名下位于沧州市商铺，以物抵债给申请人孟庆彬，孟庆彬撤回对被执行人张凤彩的执行申请，现双方已经达成协议并已履行完毕”。 另查明，涉案沧州市商铺为被告张凤彩与王兴军婚姻存续期间共同所有，二被告于2015年1月在盐山县民政局协议离婚，其中对本案涉案房屋及商铺未进行分割。现涉案沧州市仍登记于被告张凤彩名下，王兴军为共同共有人，并该房屋由张凤彩实际居住使用。荣盛国际购物广场5243号商铺登记所有权人亦为被告张凤彩及王兴军，租金收入前期也是支付张凤彩，后该租金收入50万元被本院（2018）冀0925执恢5号王建成执行王兴军的执行案件中被查封。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的为查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。本条规定的法律文书系案外人受让执行标的的“以物抵债裁定”，也即双方当事人达成的以物抵债协议需要经法院民事裁定书进行确认。本案中被告孟庆彬与被告张凤彩双方达成的以物抵债协议系双方私下达成，本院仅出具（2016）冀0925执953号结案通知书称，因双方达成以物抵债协议，孟庆彬撤回对张凤彩的执行申请。在形式上双方私下达成以物抵债协议法院出具的结案通知书不符合“以物抵债裁定”的形式要求。另，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案张凤彩将涉案标的以物抵债给孟庆彬，实际为一种转移财产所有权的买卖协议，对价款部分双方协议无争议，但现在该涉案沧州市商铺被告孟庆彬并未实际占有，且其所述因被告张凤彩患有癌症而未过户的理由，不足以形成其对未办理过户登记手续没有过错的有效抗辩，故人民法院可以查封该涉案沧州市商铺，被告孟庆彬不享有足以排除本院强制执行的民事权益。本案涉案标的系被告张凤彩与王兴军共同所有，双方协议离婚时并未对该两处标的进行分割，被告王兴军在本案审理过程中所作的其净身出户将张凤彩名下全部房产都归张凤彩，张凤彩将涉案标的以物抵债给孟庆彬其知晓并同意的陈述，不形成对排除本案涉案标的强制执行的有效抗辩，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条的规定，判决如下： 准予执行沧州市商铺。 案件受理费100.0元，由被告孟庆彬、张凤彩、王兴军、郝国立、河北托普饲料有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判长  张凤荣 审判员  杨龙瑞 审判员  朱新新 二〇一九年七月二日 书记员  刘 贺