贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0121民初2780号原告：开阳县农村信用合作联社，住所地：贵州省开阳县城关镇城西路，统一社会信用代码91520121709599516T。法定代表人袁庆雷，理事长。委托代理人伍序、蔡晓娜，系该社员工，特别授权代理。被告：贵阳军工机械物资有限公司，住所地：贵阳市花溪区石板镇合朋村，统一社会信用代码91520111577103741A。法定代表人何心悦。被告：贵定汇东实业有限公司，住所地：贵定县城关镇城东村胡三贴路40号，统一社会信用代码91522723MA6DLL9W0R。法定代表人银庆海。委托代理人戴克梅，系该公司员工，特别授权代理。被告：何心悦，男，1985年07月20日出生，满族，住贵阳市小河区，被告：**，男，1958年12月10日出生，满族，住贵阳市小河区，被告：何丽娟，女，1959年10月02日出生，满族，住贵阳市小河区，被告：罗道红，男，1965年05月17日出生，汉族，住重庆市铜梁县，被告：彭官林，男，1964年12月04日出生，汉族，住重庆市铜梁县，被告：莫少华，男，1968年04月29日出生，汉族，住重庆市铜梁县，原告开阳县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告何丽娟、**、何心悦、彭官林、罗道红、莫少华、贵定汇东实业有限公司（以下简称汇东公司）、贵阳军工机械物资有限公司（以下简称军工公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年09月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信用社代理人、被告汇东公司代理人到庭参加诉讼，被告何丽娟、**、何心悦、彭官林、罗道红、莫少华经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院起诉请求：1、判决被告军工公司立即清偿原告借款本金4999595.11元；2、判决军工公司立即清偿原告利息（以4999595.11元为基数，从2016年5月15日起以月利率11.7‰计算至清本息清偿完毕止）；3、判决被告汇东公司、何心悦、**、何丽娟、罗道红、莫少华、彭官林对上述一、二项债务承担连带清偿责任；4、判决原告在上述第一、二项债务范围，对被告汇东公司拥有的位于贵州省××县金南街道办事处黄泥坝广场地下商场2号（贵房权证贵定县字第××号）、3号（贵房权证贵定县字第××号）、4号（贵房权证贵定县字第××号）、5号（贵房权证贵定县字第××号）、6号（贵房权证贵定县字第××号）、7号（贵房权证贵定县字第××号）、8号（贵房权证贵定县字第××号）、11号（贵房权证贵定县字第××号）、12号（贵房权证贵定县字第××号）共九处门面折价、拍卖、变卖所得的价款，在其担保债务范围内享有优先受偿权；5、案件受理费由八被告承担。事实和理由：2015年4月30日，被告军工公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，借款期限为2015年4月30日至2016年4月27日，月利率为7.8‰，罚息利率为月利率上浮50%。被告汇东公司与原告签订了《保证合同》，自愿为被告军工公司该借款承担连带保证责任，被告何心悦、**、何丽娟、罗道红、莫少红、彭官林在股东会决议上签字确认为被告军工公司该笔借款承担连带保证责任。同时，汇东公司与原告签订《最高额抵押合同》，用其位于贵州省××县金南街道办事处黄泥坝广场地下商场2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、11号、12号共计九处门面为被告军工公司该借款作抵押，并办理了抵押登记手续（房他证号为：贵定县字第××号）。原告于2015年4月30日发放借款500万元给被告军工公司，但至2016年5月15日，被告支付利息至该日止，本金偿还404.89元。后经原告多次催收，汇东公司在催款通知书上盖章确认继续承担保证责任至2020年2月29日。因被告未偿还剩余本息，故原告起诉如诉请。原告提交的证据有：（一）原告营业执照、法人代表身份证明、身份证、被告营业执照、机构代码证，被告身份证，证明原、被告主体适格；（二）综合授信合同一份，借款合同一份，证明借款系原、被告双方真实意思表示，合法有效，借贷关系成立，合同约定借款期限12月及利率、罚息、还款方式等约定；（三）贵州省农村信用合作联社借据一份，证明原告已向被告军工公司发放借款500万元，履行了义务；（四）保证合同一份，最高额抵押合同一份、他项权证一份、还款记录一份、股东会议决议二份、银行流水一份、催款通知书复印件一份，证明1、担保合法，原告有优先受偿权；2、借款人偿还本息情况；3、借款人欠息及借款本金情况。被告军工公司未答辩，未提交证据。被告汇东公司辩称：担保是事实，钱也是我们用的，但是利息是付到2017年12月31日的，利息是打给军工公司的，是军工公司没有付给原告。被告汇东公司未提交证据。被告何丽娟、**、何心悦、彭官林、罗道红、莫少华未答辩，未提交证据。经审理查明，2015年4月28日，原告与被告军工公司签订《综合授信合同》（筑开农信磷都分社授字2015年Y00428111号），原告为被告授信。同日，双方签订《流动资金借款合同》（筑开农信磷都分社社流贷字2015年Y00428111号），约定由被告军工公司向原告借款500万元，借款期限12个月，自2015年4月28日至2016年4月27日，实际期限以借款借据为准。贷款利率为月利率7.8‰（固定利率），按季结息，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%。还款计划为2016年4月27日还本金500万元。2015年4月29日，被告汇东公司与原告签订《最高额抵押合同》（筑开农信磷都分社最高额抵字2015年Y00428111号），自愿为军工公司自2015年4月28日至2018年4月28日期间在原告处所形成的债权的最高余额500万元提供抵押担保。抵押物为位于贵州省××县金南街道办事处黄泥坝商业用房1077.52平方米，权属证书及编号为：贵房权证贵定县字201400860、20××61、20××62、20××63、20××64、20××65、20××66、20××69、20××70号；双方于2015年4月29日办理抵押登记，抵押登记证号为：贵房他证贵定县字第××号；抵押范围为：债权本金500万元及利息、违约金等一切费用，且无论担保债权是否有其他担保，原告均有权直接要求抵押人在担保范围内承担担保责任；抵押权期间为被担保债权诉讼时效届满为止。2015年4月29日，被告汇东公司与原告签订《保证合同》（筑开农信磷都分社社保贷字2015年Y00428111号），自愿为被告军工公司与原告签订的《综合授信合同》提供连带保证责任，担保范围为债权本金500万元及利息等其他一切费用。保证期间为《综合授信合同》项下的债务履行期满之日后两年止，贷款至期原告同意展期的，为展期协议重新约定的债务履行期届满后两年止。同时，被告汇东公司向原告提交股东会决议，同意为被告军工公司借款500万元提供抵押担保并承担连带保证责任，被告罗道红、彭官林、莫少华在决议上签字自愿为被告军工公司该借款承担连带责任保证；被告军工公司向原告提交股东会决议，被告何心悦、**、何丽娟自愿为被告军工公司借款500万元提供连带责任保证。2015年4月30日，原告向被告军工公司发放借款500万元，约定借款期限为2015年4月30日至2016年4月27日，借款利率为月利率7.8‰。被告军工公司清偿利息至2016年5月15日，至2016年11月21日偿还本金404.89元，尚余本金4999595.11元未偿还。2018年3月20日，经原告催收，被告汇东公司将盖章回执交原告，承诺担保期限至2020年2月29日。上述事实，有原、被告陈述及所举证据在卷佐证，上述证据经庭审质证，可以作为本案定案证据。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告订立《借款合同》不违反法律规定，自成立便生效，双方应按合同全面履行自己义务，现还款期限届满，被告军工公司未偿还完借款本息，原告诉请偿还，本院予以支持。原告请求被告汇东公司承担保证责任，因汇东公司担保尚在保证期间，对原告该请求予以支持。原告请求对汇东公司抵押物折价、拍卖、变卖所得价款，在其担保债务范围内享有优先受偿权，因该抵押已登记且尚在诉讼时效期间，原告请求符合法律规定，予以支持。原告请求被告何心悦、**、何丽娟、罗道红、莫少华、彭官林对承担连带保证责任，因借款于2016年4月27日到期，原告未提交证据证明已向上述几担保人主张权利，故上述担保人免除保证责任，对原告该请求，本院不予支持。对未偿还本金4999595.11元，应予偿还，因利息已支付至2016年5月15日，因被告军工公司逾期未偿还本息，应依合同约定以罚息利率计算逾期利息，即以未偿还本金为基数，从2016年5月16日起以月利率（罚息利率）11.7‰计算至本金偿还完毕止。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳军工机械物资有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告开阳县农村信用合作联社借款本金4999595.11元及利息（以未偿还本金为基数，从2016年5月16日起以月利率11.7‰计算至本金偿还完毕止）；二、被告贵定汇东实业有限公司对本判决第一项款项承担连带偿还责任；三、原告开阳县农村信用合作联社对被告贵定汇东实业有限公司拥有的位于贵州省××县金南街道办事处黄泥坝广场地下商场贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号、贵房权证贵定县字第××号共九处房产折价、拍卖、变卖所得的价款，在本判决第一项确定的债务范围内享有优先受偿权；四、驳回原告开阳县农村信用合作联社其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46797元，公告费260元，由贵阳军工机械物资有限公司、贵定汇东实业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  周音奎人民陪审员  胡作章人民陪审员  黄忠艳二〇一九年七月二日书 记 员  王仕容