安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1723民初1172号 原告：青阳县凌云架业有限公司。 法定代表人：王志峰，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张谷青，安徽修实律师事务所律师。 被告：江成定。 被告：王前有。 原告青阳县凌云架业有限公司（简称凌云架业公司）与被告江成定、王前有建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凌云架业公司的委托诉讼代理人张谷青到庭参加诉讼，被告江成定、王前有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 凌云架业公司向本院提出诉讼请求：要求江成定、王前有共同支付租金6769.58元（含服务费1009.55元），并返还凌云架业公司钢管112.5米、扣件887个、螺丝348个、套筒26个，如不能返还，则赔偿凌云架业公司损失8651.5元（钢管是按照1米17元计算，扣件是7元/个计算，螺丝是1元/个，套筒是7元/个计算的）。 事实与理由：江成定与凌云架业公司法定代表人王志峰均在青阳建材市场做生意，平时关系不错。2018年5月，江成定因家庭建房，将工程发包给王前有进行施工，后因工程需要在凌云架业公司处租赁钢管、扣件等，租赁期限自2018年5月26日至2018年11月28日止，租金及租赁物丢失赔偿款等共计15421.08元。当时，江成定找到王志峰租赁钢管、扣件，讲数量不多，双方也就没有签订书面的租赁合同。后来，王前有就在凌云架业公司开始提取钢管、扣件。江成定与王前有的关系，凌云架业公司不清楚。之所以起诉江成定，是因为当时是江成定与凌云架业公司法定代表人王志峰谈租赁事宜的。租赁后，王前有总共退了9次货，有5次退货是王前有跟着驾驶员一起到凌云架业公司，双方现场点货确认，有王前有的签字；还有4次退货，王前有没有随驾驶员一起到凌云架业公司，凌云架业公司材料员与王前有电话联系后，王前有在电话中委托材料员清点，所以没有王前有的签字。王前有最后一批钢管、扣件等归还的日期是2018年11月28日，所以租金也是计算到2018年11月28日，对于之后的租金也予以放弃。王前有未归还的钢管为112.5米、扣件为887个、套筒为26个，螺丝是348个。运送退货的驾驶员是凌云架业公司在市场上随机喊的，运费是由王前有支付。事后，凌云架业公司与王前有进行沟通，要求王前有返还未归还的钢管、扣件等，王前有表示所有的钢管和扣件均已返还。至今，江成定、王前有也分文未付租金，凌云架业公司多次催讨均无果。为维护凌云架业公司的合法权益，诉至法院，请求依法支持凌云架业公司的诉讼请求。 江成定辩称：我与凌云架业公司法定代表人王志峰的确在青阳建材市场做生意，平时双方关系不错。但是。我没有向凌云架业公司租赁脚手架，也没有就我家房屋的建设与凌云架业公司王志峰商谈过租赁事宜。凌云架业公司要求我支付租金等款项，没有事实依据。2018年5月份，我因家庭建房将建房工程以单包方式承包给王前有，当时双方还签订了承包协议，承包协议约定建房所需的工程中模板、内外架子、铁丝、圆钉等全由承包人承担。所以，我没有必要向凌云架业公司租赁钢管等。在此期间，王前有不仅承包了我家房屋的工程，可能还在外承包了其他工程。我不能对王前有在承包我家建房工程期间的所有行为负责。至于王前有是如何向凌云架业公司租赁钢管、扣件等事宜，我当时是不清楚的。后来，王志峰找到我，让我在支付王前有承包款的时候，帮凌云架业公司扣除一部分的款项。当时，凌云架业公司与王前有就他们之间的租赁款金额等没有结算清楚，双方还发生了争执，叫我去调解，这时候我才知道了这个事情，后来没有调解成。具体情况，我一直不清楚。一直到现在，我家房屋建设都未完工，脚手架是2018年下半年拆除的，具体时间不记得了。我没有向凌云架业公司租赁钢管、扣件等。我希望法院驳回凌云架业公司对我的诉讼请求。 王前有辩称：我为江成定家自建房屋向凌云架业公司租赁钢管、扣件等属实，欠租金6769.58元（含服务费1009.55元）也属实。案涉钢管、扣件等是我租赁的，不是江成定租赁的，与江成定无关。凌云架业公司住所地在新河工业园区，在我家附近，我与江成定签定《承建协议》后，就找到凌云架业公司法定代表人王志峰，告知王志峰，我给江成定做房子，需要钢管和扣件等，王志峰表示其也认识江成定。我就打电话给江成定，让江成定再协商下价格，能不能再便宜些，江成定就打了电话。但是，租赁钢管和扣件等事宜与江成定无关。我与凌云架业公司是邻居，我跟王志峰本来就认识，比较熟悉，所以没有签租赁协议。凌云架业公司陈述我尚欠钢管112.5米、扣件887个、螺丝348个、套筒26个未返还不属实，我所租赁的所有钢管、扣件等都已经返还给凌云架业公司，都是由凌云架业公司的驾驶员自行拖回去了。2018年11月份，王志峰打电话给我，要我去结账，我们在凌云架业公司经营的青阳建材市场店面进行结算，王志峰讲我欠其租赁费6000元左右，还丢失了钢管、扣件、套筒、螺丝等要赔偿给他，一共欠其16000元左右。后我表示我所有租赁的钢管和扣件等都还给王志峰了，顶多给王志峰7000元左右，但是王志峰不同意。考虑到江成定还欠我10万元工程款，江成定和王志峰也认识，如果协商好了，就直接由江成定将租金给凌云架业公司。所以，我就打电话给江成定，让江成定带我去凌云架业公司经营的青阳建材市场店面协商，但是没有协商好。我总共退了10次货，其中有9次我都随驾驶员到了凌云架业公司处，仅有5次凌云架业公司当场进行了点货确认；还有4次退货的时候，凌云架业公司的工作人员表示货场上还有许多货没有清点，让我先把退的货堆放在场地上，点货的时候叫我过去。但是，凌云架业公司的工作人员一直没有打电话给我，等我第二天去点货的时候，凌云架业公司的工作人员表示货已经点好了，叫我签字。我虽然没有对退货进行清点，但根据我的职业经验，一眼能看出退货清单上记载的数量明显与事实不符，所以我拒绝签字。最后1次退货，大概是2018年12月底，具体时间不记得了。当时，是我主动打电话给王志峰的，让其将货物拉回去，我就没有过去了。运送退货的驾驶员都是凌云架业公司在市场上随机喊的，运费由我支付。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对凌云架业公司提供的五组证据[一、凌云架业公司营业执照复印件、法定代表人身份证明；二、江成定、王前有户籍证明以及新河镇十里岗村村民委员会证明；三、提货单14份及退货单9份；四、租赁合同复印件2份；五、2018年11月池州材料价格信息（自池州市住房和城乡建设局网站下载）]，本院认定如下：对证据一、二、四，因王前有对其三性均无异议，江成定也未提出异议，故本院予以确认并在卷佐证。对证据三中14张提货单及有王前有签字的5张退货单，江成定虽表示不清楚，但王前有均无异议，故本院予以确认并在卷佐证。对证据三中没有王前有签字的退货单，王前有虽有异议，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款等相关法律规定，王前有应当对其“所租赁的所有钢管、扣件等都已经返还给凌云架业公司”的抗辩承担举证责任。王前有虽质证已全部返还给凌云架业公司，但未向本院提供证据证实；凌云架业公司提供的该5张退货单虽没有王前有签字确认，但因该5张退货单中记载的钢管、扣件、套筒的退货数量属于凌云架业公司自认内容，故本院予以确认并在卷佐证。关于2018年9月11日与9月12日的两张退货单中分别记载的“少螺丝241只”、“少螺丝107只”，根据14张提货单，王前有并未向凌云架业公司租赁螺丝，凌云架业公司虽质证称缺少的螺丝是钢管上的配件，亦未向本院提供证据证明，故本院不予确认。对证据五，江成定表示不清楚，王前有对其真实性无异议，经核实，该份证据与2018年12月7日池州市住房和城乡建设局官网发布的《2018年11月池州材料价格信息》一致，故本院予以确认并在卷佐证。对江成定提供的证据[《承建协议》复印件]，本院认定如下：因王前有对其三性均无异议，凌云架业公司对其真实性亦未提出异议，且该份证据与江成定提供本院核实的原件一致，故本院予以确认并在卷佐证。对王前有提供证据[提货单14份、退货单5份]，本院认定如下：因凌云架业公司对其真实性无异议，且该组证据与凌云架业公司提供的证据三中的部分证据一致，故本院予以确认并在卷佐证；但仅凭该组证据不足以证实王前有已将租赁的全部钢管及扣件返还给了凌云架业公司。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月27日，江成定与王前有签订《承建协议》，约定：江成定将楼房一座以包工不包料的形式承包给王前有施工；工程造价按实际施工尺寸计算，……，从屋脚基础承台到整体房屋内外粉刷的徽派建筑（具体按设计图纸），包括工程中模板、内外架子、铁丝、元丁等；工期五个月；等等。为此，王前有自2018年5月26日至2018年7月29日多次向凌云架业公司租赁钢管、扣件（钢扣件）、套筒等材料。期间，自2018年6月4日至2018年11月28日，王前有分9次向凌云架业公司退还了部分钢管、扣件等材料，尚有钢管112.5米、扣件887个及套筒26个未返还。经双方结算，截止至2018年11月28日，王前有欠凌云架业公司租金6769.58元（含服务费1009.55元）。双方就未返还的钢管、扣件等发生争议。2019年5月8日，凌云架业公司诉至本院。审理过程中，凌云架业公司向本院提出申请，申请撤回要求王前有返还26个套筒的诉讼请求。 另查明，2018年5月28日、2018年12月19日，凌云架业公司作为乙方与甲方吴某某、许某某或甲方池州市九洲建筑安装有限公司等签订的《脚手架钢管租赁合同》中，分别约定：“如有损坏、丢失的，甲方按照钢管每米十三元、扣件每个陆元的价格赔偿乙方”，“如有损坏、丢失的，甲方按照钢管每米十七元、扣件每个七元的价格赔偿乙方”。2018年12月7日，池州市住房和城乡建设局通过其网站发布《2018年11月池州材料价格信息》，其中青阳城区钢管5050元/吨、钢扣件6.5元/个。 本院认为：王前有因承建他人房屋需要向凌云架业公司租赁钢管、扣件、套筒等材料，双方依法形成租赁合同法律关系。凌云架业公司依约履行了将钢管、扣件等租赁给王前有的义务，王前有理应及时付清租赁费并向凌云架业公司返还全部租赁材料。但王前有仅返还了部分钢管、扣件及套筒，尚欠凌云架业公司租金6769.58元（含服务费1009.55元）及钢管112.5米、扣件887个、套筒26个未能返还，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。凌云架业公司要求王前有支付租金6769.58元（含服务费1009.55元）的诉讼请求并返还112.5米钢管、887个扣件的诉讼请求，因有证据证实，且符合法律规定，本院予以支持。王前有不返还租赁的上述钢管、扣件（钢扣件），则应当向凌云架业公司赔偿相应的损失。由于双方未对钢管、扣件的赔偿价款进行约定，本院参照2018年12月7日池州市住房和城乡建设局发布的《2018年11月池州材料价格信息》中钢管及钢扣件的价款，结合我国一般常见脚手架钢管的规格标准（每吨约260米）、凌云架业公司提供的其公司与他人签订的《脚手架钢管租赁合同》及本案实际情况等，本院酌情确认钢管及扣件的赔偿标准分别为钢管13元/米、扣件6元/个；凌云架业公司诉讼请求超出该赔偿标准的，本院不予支持。另，凌云架业公司申请撤回要求王前有返还26个套筒的诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。江成定并非本案租赁合同一方当事人，凌云架业公司要求江成定支付租金并返还钢管等租赁材料的诉讼请求，与事实不符，且于法无据，故本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告王前有于本判决生效后十日内给付原告青阳县凌云架业有限公司租金6769.58元（含服务费1009.55元）。 二、被告王前有于本判决生效后十日内向原告青阳县凌云架业有限公司返还租赁的钢管112.5米、扣件887个；如被告王前有不履行返还义务，则按照钢管13元/米、扣件6元/个的单价向原告青阳县凌云架业有限公司给付赔偿款。 三、驳回原告青阳县凌云架业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费186元，减半收取93元，由王前有负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 员 马新翠 二〇一九年七月二十六日 书记员代 慕 华 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。