重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0107民初23052号原告：九龙坡区锦宏建筑设备租赁站，住所地重庆市九龙坡区白市驿镇太慈村13社，统一社会信用代码92500107MA5U9Q6CXF。经营者：王西洋，男，1991年3月8日生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托代理人：徐蜀帆，重庆晓帆律师事务所律师。委托代理人：许松捷，重庆晓帆律师事务所实习律师。被告：上海扬誉建筑劳务有限公司，住所地上海市崇明县北沿公路2111号4幢202-7，统一社会信用代码91310230090068091U。法定代表人：杨军。被告：文洪军，男，1974年4月1日生，汉族，住四川省峨眉山市。原告九龙坡区锦宏建筑设备租赁站诉被告上海扬誉建筑劳务有限公司、文洪军租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员蒋陆军任审判长，与人民陪审员罗梅、郭长红组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告九龙坡区锦宏建筑设备租赁站经营者王西洋及其委托代理人徐蜀帆、许松捷到庭参加诉讼。被告上海扬誉建筑劳务有限公司、文洪军经本院公告送达开庭传票、举证通知书、应诉通知书、起诉状副本等法律文书，期满未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告九龙坡区锦宏建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告上海扬誉建筑劳务有限公司支付拖欠的租金、保养费、维修费、运费、丢失损坏赔偿费等共计123402.79元；2、判令被告上海扬誉建筑劳务有限公司按照月息2%支付2017年9月6日至2018年9月20日期间的资金占用损失64437.4元，并以123402.79元为基数，按照月息2%支付2018年9月20日以后的资金占用损失至付清时止；3、判令被告上海扬誉建筑劳务有限公司赔偿原告为实现债权产生的费用1万元；4、被告文洪军对上述诉讼请求承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告将第二项诉讼请求变更为：以123402.79元为基数，从2018年3月6日起，按月利率2%支付违约金至付清时止。事实与理由：2017年6月10日，原告与被告上海扬誉建筑劳务有限公司签订《多功能碗扣型脚手架租赁合同》，约定原告出租碗扣架等建筑材料给被告上海扬誉建筑劳务有限公司使用，被告上海扬誉建筑劳务有限公司支付租金，双方另对租金及相关费用结算、租赁物资的维护保养、违约责任等内容进行了约定。同时，合同约定被告文洪军作为该合同担保人，为被告上海扬誉建筑劳务有限公司承担不可撤销的连带保证责任。合同签订后，原告按约履行提供租赁物的义务，但被告上海扬誉建筑劳务有限公司并未按约定支付相应租金、保养费、运费等费用。经对账确认，被告上海扬誉建筑劳务有限公司拖欠原告租金、保养费、维修费、运费、丢失损坏赔偿费等共计123402.79元。原告多次催收无果，故为维护原告合法权益，特起诉至法院，请求判如所请。被告上海扬誉建筑劳务有限公司、文洪军未作答辩。本院经审理认定如下事实：2017年6月10日，原告（甲方）与被告（乙方）上海扬誉建筑劳务有限公司签订《多功能碗扣型脚手架租赁合同》，主要约定：乙方租赁甲方碗扣架、上下托、打包带等建筑物资，租赁时间暂定自2017年6月2日至2018年6月1日，乙方项目负责人文洪军（身份证号51102119740401587X）负责签订、变更租赁合同（协议）、履行租赁合同、指定或变更经办人员，并承诺在本合同项下的全部债务承担连带支付责任，承租方指定文洪军、李红经办收发货、结算对账等相关手续；文洪军同意为本合同的履行保证方，保证方为本合同承租人承担不可撤销的连带保证责任，担保范围为承租我履行本合同给出租人造成的任何损失（包括但不限于租金、物资款、损失、利息、违约金以及出租人为追索上述款项而支付的诉讼费用、律师费用等）以及为实现债权而支付的一切合理费用（保证期为2年）；租金每月25日结算一次，次月5日前支付上月所有租金及其他费用，承租方未能在本合同中约定的期限内交纳租金及相关费用，出租方有权单方面解除本合同，并收回全部租赁物资及相关费用，且出租方有权向承租方收取按未付款为基数每天千分之一的违约金，由此造成的损失由承租方承担，因承租方未能按时交纳租金及相关费用，给出租方造成的其他经济损失（包括但不限于差旅费、诉讼费、担保费、保全费、律师费等）均由承租方承担。被告文洪军在承租方经办人处签名。合同签订后，原告向被告提供了租赁物。原告自述被告上海扬誉建筑劳务有限公司最后一次租赁是在2018年2月份，2018年5月10日，原告与被告文洪军签订结算单，确认累计欠款203402.79元。庭审中，原告认可2018年5月10日结算之后，收到款项8万元，截至原告起诉时，欠款余额为123402.79元。另查明，2018年9月7日，原告与重庆晓帆律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定原告委托重庆晓帆律师事务所在与被告租赁合同案件中作为其委托代理人，律师服务费为1万元。同年9月14日，原告支付上述律师服务费。上述事实，有《多功能碗扣型脚手架租赁合同》、《法律事务委托合同》、结算单、发票等证据登记在卷为凭，并结合原告陈述，足以认定。本院认为：被告上海扬誉建筑劳务有限公司、文洪军本院依法送达开庭传票、举证通知书、应诉通知书及起诉状副本，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃诉讼权利，本院依法对本案缺席判决。原告与被告上海扬誉建筑劳务有限公司签订的《多功能碗扣型脚手架租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，双方应按约定履行各自义务。原告履行提供租赁物义务并经被告指定结算对账人员确认，确认截至2018年5月10日，被告上海扬誉建筑劳务有限公司尚欠原告租金及其他费用共计203402.79元，扣除原告自认收到的8万元，被告上海扬誉建筑劳务有限公司尚应支付原告欠款租金及其他费用共计123402.79元。原告称被告上海扬誉建筑劳务有限公司最后一次租赁是在2018年2月份，根据《多功能碗扣型脚手架租赁合同》约定，被告上海扬誉建筑劳务有限公司应在次月5日前（2018年3月5日）付清所有租金及其他费用，被告上海扬誉建筑劳务有限公司至今仍未付清，构成违约，故应按合同约定承担违约责任。现原告以123402.79元为基数，从2018年3月6日起，自愿按月利率2%主张违约金，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。合同中约定被告上海扬誉建筑劳务有限公司违约时，原告产生的律师费由被告上海扬誉建筑劳务有限公司承担，现原告为实现债权，产生律师服务费10000元，且该费用未违反重庆市律师收费标准，本院对此予以支持。另，被告文洪军自愿为被告上海扬誉建筑劳务有限公司合同履行中的所有债务及损失提供担保，原告起诉要求被告文洪军履行担保责任，未超出2年的担保期限，本院对此予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海扬誉建筑劳务有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告九龙坡区锦宏建筑设备租赁站租金及其他费用共计123402.79元，并以123402.79元为基数，从2018年3月6日起，按月利率2%支付违约金至付清时止；二、被告上海扬誉建筑劳务有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告九龙坡区锦宏建筑设备租赁站律师服务费1万元；三、被告文洪军对被告上海扬誉建筑劳务有限公司上述债务向原告九龙坡区锦宏建筑设备租赁站承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4256元，由被告上海扬誉建筑劳务有限公司、文洪军连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  蒋陆军人民陪审员  罗 梅人民陪审员  郭长红二〇一九年七月十一日法官 助理  刘章平书 记 员  杨小梅