广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初677号原告：广东新兴农村商业银行股份有限公司。住所地：云浮市新兴县新城镇新洲大道南8号。法定代表人：苏绍鉴，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁伙坚，广东创亮律师事务所律师。委托诉讼代理人：严巧玲，广东创亮律师事务所律师。被告：区新鸿，男，1983年1月10日出生，汉族，农民，住云浮市云城区。被告：卢韵（是被告区新鸿的配偶），女，1983年4月4日出生，汉族，农民，住云浮市云城区。被告：云浮市景瑞投资置业有限公司。住所地：云浮市云城区翠石路农信大厦五楼。法定代表人：钟小燕。原告广东新兴农村商业银行股份有限公司（下称新兴农商行）与被告区新鸿、卢韵、云浮市景瑞投资置业有限公司（下称景瑞公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新兴农商行的委托诉讼代理人梁伙坚，被告卢韵到庭参加诉讼。被告区新鸿、景瑞公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新兴农商行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告区新鸿、景瑞公司于2013年11月6日签订的《个人购房按揭贷款合同》[编号：新农商个房贷字（2013）361010204]；2.判令被告区新鸿与被告卢韵共同清偿借款本金617038.9元及利息[其中从2018年9月21日起计至2018年12月20日止拖欠利息为9896.46元；从2018年12月21日起至付清日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计息方法计算]；3.判令被告区新鸿和被告卢韵共同承担原告为实现债权支付的律师服务费22000元；4.判令被告景瑞公司对上述债务（包括借款本金及利息617038.9元及利息、原告聘请律师支付的律师服务费共22000元）承担连带清偿责任；5.判令原告对被告区新鸿名下用于抵押的位于云浮东方时代广场第1幢一层1B008商铺（粤房地预登云字第××号、粤房地预登云字第××号）在处置时对上述债务（借款本金617038.9元及利息、律师服务费22000元）享有优先受偿权；6.本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2013年8月9日，被告区新鸿向原告申请贷款1020000元用于购买商铺。2013年11月6日，原告与被告签订了一份《个人购房按揭贷款合同》，合同约定：借款期限为10年，即从2013年11月6日至2023年11月6日。借款金额为1020000元，借款利息为浮动利率，上浮比例为30%，合同签订时贷款年利率为8.515%，按月结息，每月的20日为结息日，采用等额还款的方式。借款人出现违约或其他足以影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人可能停止发放借款或者向借款人主张提前归还借款本息及相关费用。因借款人的原因导致贷款人以任何一种方式追索本合同项下债权所引起的费用，包括相关的律师服务费。由被告景瑞公司为上述借款提供不可撤销的连带责任担保。保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）；保证期间：本合同生效之日起至本合同项下借款人所购房地产竣工交付使用、依法办妥房地产权证并按贷款人的要求办妥及完善抵押登记手续将有关房地产权证书和《他项权利证》移交贷款人保管之日止。同时约定用被告区新鸿位于云浮市区金龙桥云浮东方时代广场第1幢一层1B008商铺的房产为借款人提供抵押担保，并办理预登记手续。同日，原告与被告卢韵签订了《保证担保合同》，自愿为被告区新鸿上述借款提供不可撤销的保证责任担保，保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费、律师服务费等）。原告与被告景瑞公司签订《不可撤销担保承诺书》，约定保证期间与《个人购房按揭合同》的约定一致。2013年12月4日，原告根据被告区新鸿的《支付申请书》将款项1020000元划至借款人指定的账户。现贷款虽未到期，但被告区新鸿未能依约按时向原告还款。从2018年9月21日起截至2018年12月20日止，借款人拖欠原告借款本金617038.9元，拖欠利息9896.46元。据此，被告区新鸿已经构成了违约，原告有权按照合同的约定要求被告承担违约责任。同时原告也曾联系其他被告，请求其代被告区新鸿偿还拖欠的借款，但其他被告也拒绝还款，经书面催讨追收未果。综上所述，原告和各被告签订的《个人购房按揭贷款合同》及《保证担保合同》、《不可撤销担保承诺书》等均是合同双方当事人的真实意思表示，合法有效，合同双方当事人应当按照合同全面履行义务。因被告区新鸿与被告卢韵是夫妻关系，依照我国《中华人民共和国婚姻法》之规定，在夫妻关系存续期间所产生的债务，应共同清偿。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定以及上述合同的约定，现被告区新鸿未能按照合同的约定按时足额偿还本息，构成违约。据此，原告为及时追回债权，根据相关法律规定，原告特向法院提出上述请求。被告卢韵辩称，借款是事实，现在被告区新鸿于2018年6月因征地问题羁押于郁南看守所，且现无力偿还债务。对原告要求处置被告区新鸿用于抵押的位于云浮市时代广场第1幢一层1B008商铺无意见。被告区新鸿无答辩，在举证期限内无提供相关证据到庭质证。被告景瑞公司无答辩，在举证期限内无提供相关证据到庭质证。本院经审理认定事实如下：被告区新鸿与被告卢韵为夫妻关系。2013年8月9日，被告区新鸿以购买商铺为由，向原告申请借款1020000元。2013年11月6日，被告区新鸿作为借款人与原告签订了一份《个人购房按揭贷款合同（一手楼适用）》【编号：新农商个房贷字[2013]第36010204号】。该合同主要内容有：1.借款人：区新鸿；贷款人：广东新兴农村商业银行股份有限公司筠洲支行；保证人：云浮市景瑞投资置业有限公司；2.借款金额为人民币1020000元；3.借款用途为用于购买位于云浮市区金龙桥云浮时代广场第1幢一层1B008商铺的房产；4.借款期限为10年，即从2013年11月6日至2023年11月6日；5.借款利率为浮动利率，上浮比例为30%，确定年利率为8.515%；6.还款：借款采用分期还款的方式归还本息，借款人以每一个月为一个还款周期，共120期，每月的20日为还款日，每期应还本息金额为人民币12654.83元；7.担保条款：保证人为借款人依本合同所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围：本合同项下借款人应承担全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）等其他内容。被告景瑞公司在该合同上作为保证人盖章确认。同日，被告卢韵作为保证人与原告签订了一份《保证担保合同》（编号：新农商保字[2013]第36010138号）。合同约定：1.本合同项下被担保债权为债权人在主合同项下所享有的全部债权。主合同项下的债权本金合计总额1020000元。债务履行期限从2013年11月6日起至2023年11月6日止；2.保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3.保证方式：本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其他保证范围内承担保证责任，且承担担保责任部分先后顺序等其他内容。同日，原告与被告区新鸿、被告景瑞公司签订了一份《不可撤销担保承诺书》，约定：甲方（借款人）：区新鸿；乙方（农商行）：广东新兴农村商业银行股份有限公司筠洲支行；丙方（开发商）：云浮市景瑞投资置业有限公司；因甲方向丙方购买云浮市区金龙桥“云浮东方时代广场”第1幢一层1B008商铺资金不足，以此房产作为贷款抵押物，在乙方借款人民币（大写）一百零贰万元整（小写）￥1020000元，借款期限是2013年11月6日至2023年11月6日，借款合同号是：新农商个房贷字【2013】第36010204号。为保证乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特签订本承诺书：一、在保证期间，若甲方在按揭贷款到期未还清或连续三个月或累计六个月应供款未按照借款合同的规定足额支付乙方每月贷款本息，则丙方同意在乙方向丙方发出书面通知书七个工作日后（以挂号信寄出时间为准），由乙方从丙方存款账户全额扣收甲方所欠乙方全部贷款本息；在丙方代甲方清偿全部债务后，甲方同意乙方将抵押房产中的抵押权益转让给丙方；二、若甲方在保证期间的每个公历年年底未能清偿当年应该偿还给乙方的贷款本息，则丙方应无条件的代甲方向乙方支付该欠款；甲方若在上述期间之后又具备还款能力，甲方须将丙方代其偿还给乙方的款项再加上人民银行规定的贷款利率计算的相应利息直接偿还给丙方；三、本承诺书中丙方对甲方向乙方清偿债务这一经济行为承担连带保证责任，保证期间自2013年11月6日至抵押房产交付使用，办妥正式《房地产权证》、《国有土地使用证》，并将抵押登记《房地产他项权证》、《土地他项权利证明书》移交给乙方保管之日止等其他内容。同日，原告与被告区新鸿签订了一份《房地产抵押物清单》，约定以抵押清单中所列的被告区新鸿的房地产（云浮市区金龙桥云浮东方时代广场第1幢一层1B008商铺）作为抵押物为被告区新鸿的上述借款1020000元承担抵押担保责任。其后，于2013年11月22日在云浮市房产管理局办理了预购商品房抵押权预告登记（粤房地预登云字第××号），显示内容：预告登记权利人是广东新兴农村商业银行股份有限公司筠洲支行；预告登记义务人是被告区新鸿；预告登记依据合同号是新农商个房贷字（2013）第36010204号；附记：1.××号；2.债权数额1020000元；3.房屋可申请抵押登记之日起三个月内，应当申请办理抵押登记。被告区新鸿借款后，只偿还了借款本金402961.1元，被告区新鸿尚欠借款本金617038.9及利息[从2018年9月21日起计至2018年12月20日止拖欠利息为9896.46元；从2018年12月21日起计至清偿日止的利息（包括罚息、复利）按照合同约定的计息方法计算]未偿还。原告经多次催讨无果，遂于2019年4月18日向本院提起诉讼。本案诉讼前，本院根据原告的财产保全申请，于2019年3月12日作出(2019)粤5321财保26号民事裁定书，裁定:查封被告区新鸿所有的位于云浮市区金龙桥云浮东方时代广场1幢第一层1B008商铺（预告登记证明号：粤房地预登云字第××号；合同编号：云房预登2013年第13050247号；建筑面积：55.74㎡）。原告为此支出财产保全申请费3770元。原告委托广东创亮律师事务所代理涉案借款的诉讼，服务收费是按双方协商收费22000元，原告已全额支出了该笔费用。以上事实，有原告提交的公司营业执照、金融许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证、被告景瑞公司的公司营业执照、法定代表人证明书、被告区新鸿、卢韵的身份证、户口簿、结婚证、广东省云浮市商品房预售许可证、按揭贷款申请书、《个人购房按揭贷款合同》、《保证担保合同》、《不可撤销担保承诺书》、房地产抵押清单、房地产预告登记证明、广东农村信用社/农村商业银行借款借据、支付申请书、客户贷款明细表、委托代理合同、广东省律师收费标准、发票、（2019）粤5321财保26号民事裁定书及本院的庭审笔录予以证实。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告区新鸿、卢韵、景瑞公司在自愿、平等的基础上分别签订的《个人购房按揭贷款合同》、《保证担保合同》、《不可撤销担保承诺书》，是各方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律的强制性规定，为有效合同，具有法律约束力，原、被告应依约定全面履行合同的权利义务。对于原告的诉讼请求，本院作如下评析：一、对于原告要求解除《个人购房按揭贷款合同》的问题。原告与被告区新鸿、被告景瑞公司签名确认的《个人购房按揭贷款合同》中约定借款期限120期（从2013年11月6日起至2023年11月6日止），每月为一期等额偿还款项，但被告区新鸿只偿还该笔借款本金402961.1元，之后未能按照还款计划约定偿还借款及利息，一直拖欠至今，已构成违约。根据《个人购房按揭贷款合同》第十八条第一款第（3）项“借款人未按本合同的约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项的”及第二款第（11）项“解除与借款人的借贷关系”。据此，原告请求解除《个人购房按揭贷款合同》的条件已成就，故对原告的请求解除其与被告区新鸿、景瑞公司签订的《个人购房按揭贷款合同》，理据充分，本院予以支持。二、对于原告请求被告区新鸿、卢韵共同清偿借款本金及利息的问题。原告与被告区新鸿签订的《个人购房按揭贷款合同》解除后，被告区新鸿应清偿尚欠的借款本金617038.9元及利息（从2018年9月21日起按《个人购房按揭贷款合同》约定的利息方法计至清偿日止）给原告。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”，本案中，被告区新鸿、卢韵系夫妻关系，上述借款在两被告夫妻存续期间，且被告卢韵作为本案借款的保证担保人，自愿在《保证担保合同》上签名，自愿为被告区新鸿向原告所借的该笔借款承担连带保证责任。依上述规定，该笔借款应当认定为夫妻共同债务。故对原告要求被告区新鸿、卢韵共同清偿尚欠的借款本金及利息，证据充分，本院予以支持。三、对于原告请求被告区新鸿、卢韵共同承担其为实现本案债权所支出的律师服务费22000元的问题。原告与被告区新鸿、卢韵签订的《个人购房按揭贷款合同》、《保证担保合同》中均约定被告承担原告为实现债权而发生的律师服务费等相关费用，且原告提供了《委托代理合同》、广东省律师收费计算标准、律师服务费发票和银行进账单证实这笔借款的律师服务费实际支出了22000元。故对原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。四、对于原告请求被告景瑞公司对被告区新鸿的债务（包括借款本金617038.9元及利息、原告为实现债权支出的律师服务费22000元）承担连带清偿责任问题。本案中，原告与被告区新鸿、景瑞公司签订了《个人购房按揭贷款合同》、《不可撤销担保承诺书》，并约定被告景瑞公司对被告区新鸿向原告清偿债务这一行为承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，本案中，被告景瑞公司作为本案借款的保证担保人，自愿在《个人购房按揭贷款合同》、《不可撤销担保承诺书》上签名，为被告区新鸿向原告所借的款项承担连带保证责任。依上述规定，被告区新鸿未偿还本案债务的情况下，被告景瑞公司依法应承担偿还借款的保证责任，被告景瑞公司承担偿还责任后有权向被告区新鸿追偿。因此，原告请求被告景瑞公司承担连带清偿责任的主张，于法有据，本院予以支持。五、对于原告请求对被告区新鸿名下用于抵押的位于云浮市区金龙桥东方时代广场第1幢一层1B008商铺在处置时享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国担保法》第五十四条第一款第二项：“抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”的规定，2013年11月6日原告与被告区新鸿签订了《房地产抵押物清单》，双方于2013年11月22日在云浮市房产管理对《房地产抵押物清单》中的抵押物房地产办理了预登记抵押手续，该抵押担保行为合法有效。又根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，现原告在被告区新鸿、卢韵、景瑞公司未偿还借款本息的情况下，请求在处置上述抵押物时享有优先受偿权，符合原、被告区新鸿双方之间的约定及法律的有关规定，故对原告的该项请求，本院予以支持。被告区新鸿、景瑞公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告广东新兴农村商业银行股份有限公司与被告区新鸿、云浮市景瑞投资置业有限公司于2013年11月6日签订的《个人购房按揭贷款合同》[编号：新农商个房贷字[2013]第36010204号]自本判决生效之日起予以解除。二、被告区新鸿、卢韵应于本判决发生法律效力之日起十日内共同清偿借款本金617038.9元及利息[从2018年9月21日起计至2018年12月20日止拖欠利息为9896.46元；从2018年12月21日起计至清偿日止的利息（包括罚息、复利）按照合同约定的计息方法计算]给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。三、被告区新鸿、卢韵应于本判决发生法律效力之日起十日内共同支付律师服务费22000元给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。四、被告云浮市景瑞投资置业有限公司对上述第二、三判项中的617038.9元借款本息及律师服务费22000元的债务承担连带清偿责任。被告云浮市景瑞投资置业有限公司承担保证责任后，有权向被告区新鸿追偿。五、原告广东新兴农村商业银行股份有限公司对被告区新鸿名下用于抵押担保的不动产云浮市区金龙桥东方时代广场第1幢一层1B008号商铺（粤房地预登云字第××号、粤房地预登云字第××号）在处置时对上述第二、第三判项中的617038.9元借款本息及律师服务费22000元的债务享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5144.68元、财产保全费3770元，由被告区新鸿、卢韵、云浮市景瑞投资置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。（本页无正文）审判员  梁振昌二〇一九年七月十五日书记员  甘明艳附相关法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。4.《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿5.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。