内蒙古自治区喀喇沁旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0428民初1628号原告：马淑梅，女，1962年8月21日出生，汉族，律师，住内蒙古赤峰市。被告：赤峰市居然之家家居建材市场有限公司，统一社会信用代码：×××，住所地：内蒙古赤峰市和美工贸园区临潢大街西段北侧与西外环路交界处。法定代表人：熊守丰，经理。委托诉讼代理人：孙玉峰，内蒙古百柳律师事务所律师。被告：喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店，统一社会信用代码：×××,住所地：内蒙古赤峰市喀喇沁旗经济开发区和美工贸园区。负责人：李欣，女，1988年4月17日出生，身份证号：×××，蒙古族，喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店经营者，住内蒙古赤峰市。原告马淑梅与被告赤峰市居然之家家居建材市场有限公司（以下简称居然之家公司）、喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店（以下简称美佳橱柜经销店）买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马淑梅、被告居然之家公司委托诉讼代理人孙玉峰、被告美佳橱柜经销店经营者李欣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。马淑梅向本院提出诉讼请求：1、请求与被告解除《居然之家家居建材销售合同》；2、请求二被告连带返还原告货款13万元，并支付违约金6.5万元。事实及理由：2018年10月14日，原告在被告处签订了《居然之家家居建材销售合同》，定制美佳品牌橱柜一套。合同约定橱柜材质为胡桃木，价格为17万元，交货时间为2019年3月1日前。合同签订后，原告向被告缴纳定金2万元。在2018年11月16日被告要求原告交纳定制橱柜款，原告向被告提供的账号转款11万元。到交货日期原告找被告交货，发现被告不仅没有给原告定制橱柜，并已将美佳橱柜的经营场所取消，导致与原告签订的合同不能履行。原告多次找被告居然之家公司协商解决，要求立即提供原告定制的橱柜，被告以各种理由推拖，无奈，原告向法院提起诉讼。因被告已经不能履行合同，依据合同法的规定，当事人可以解除合同。原告与被告签订合同的第七条1款约定，违约方按已付货款50%支付违约金，故原告要求被告支付违约金6.5万元。被告居然之家公司辩称，一、我公司不是买卖合同的相对人，不应是本案适格被告。事实是，原告是与具有独立承担民事责任能力的个体工商户即被告美佳橱柜经销店形成的橱柜买卖合同。被告美佳橱柜经销店的经营地址，正是我公司一层DS43-1-1013和076号，涉案合同是被告美佳橱柜经销店的经营者李欣与原告签订的，尤为重要的是，被告美佳橱柜经销店是美佳品牌橱柜在赤峰地区的独家代理人，其他人无权在赤峰地区经营美佳品牌橱柜。二、原告向我公司账户交款2万元，属于我公司与各经营户货款代收关系，并不是我公司收取了原告的货款，现此笔货款我公司同意返还。三、我公司没有向原告提供任何账号要求其转款11万元，此款其实是原告向被告美佳橱柜经营者李欣转款，该行为恰恰证实了原告是与被告美佳橱柜经销店形成的买卖合同。四、被告美佳橱柜经销店因与我公司经营场所变更发生争议，其拒不在新的场所经营，致使其与我公司没有形成新的租赁合同，是其自己撤出我公司的经营场所，并不是我公司将其经营场所取消，被告美佳橱柜经销店恶意拒绝履行合同，应承担相应责任，与我公司无关。综上，原告起诉我公司没有事实根据，请求依法予以驳回。被告美佳橱柜经销店辩称，我店经营者李欣于2012年与被告居然之家公司签订《居然之家招商合同》，至2019年，美佳橱柜在居然之家已经经营7年。2018年8月，被告居然之家公司对商场一层摊位进行调整，因没有给我店安排合适的摊位，美佳橱柜厂家取消了我店2019年代理合同。原告于2018年10月16日交的定金定制美佳橱柜，当时厂家考虑李欣毕竟是合作多年的老加盟商，只要确定摊位位置就可以签订2019年代理合同。我店以为年后可以恢复运营，就没和原告联系。没想到被告居然之家公司在没有任何通知的情况下，强行将我店拆除了，至今没有人与我店沟通相关事宜，其收取的货款、押金、保证金也不与我店对账，因其收取的客户的货款，未能给付我店，导致我店资金链断裂，至今未能给原告定制发货。综上，是被告居然之家公司违反合同，导致原告橱柜买卖合同不能履行，应由被告居然之家公司承担违约赔偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年2月28日，被告居然之家公司（甲方）与被告美佳橱柜的经营者李欣（乙方）签订（续签）了《居然之家招商合同》，约定甲方将赤峰新城店一号楼一层155.6平方米摊位租赁给乙方，用于商业经营，乙方向甲方支付租金及相关管理费用，接受甲方统一管理，甲方为乙方提供统一收银服务并按期统一结算货款，租期至2018年9月22日；租赁期间，被告美佳橱柜从事美佳品牌橱柜经营。2018年10月14日，原告到被告居然之家公司家居商场定制橱柜，经协商一致，被告美佳橱柜经销店用被告居然之家公司提供的格式合同与原告签订了《居然之家家居建材销售合同》，定制美佳品牌橱柜一套，合同约定橱柜材质为胡桃木，价格为17万元，交货时间为2019年3月1日前。合同签订当日，原告向被告居然之家公司收银台缴纳首期货款2万元。2018年11月16日，原告按李欣指示，向李欣交纳中期货款11万元。两次交款均为原告出具了《居然之家赤峰新城店交款凭证》。交货日期届满原告找李欣交货，发现被告美佳橱柜的摊位已经从被告居然之家公司营业场所消失，原告购买的橱柜自始就没有向厂家定制。原告找被告居然之家公司协商解决无果。另查明，被告居然之家公司在对被告美佳橱柜等各摊位统一管理过程中，向各摊位经营商户提供标识为《居然之家家居建材销售合同》格式文本，合同文本背面《消费者须知》承诺：“七、违约责任1、居然之家承诺‘送货安装零迟延’，乙方未按期送货或完成安装，每迟延一天按未交付产品已付货款的6‰向甲方支付违约金；超过15天，甲方有权终止合同，乙方除返还甲方已付货款外，还须按已付货款的30%赔偿甲方违约金。……未与甲方协商一致，乙方单方面解除本合同的，乙方除全额返还甲方已付货款外，还须按已付货款的50%支付违约金。八、关于先行赔付，先行赔付是指居然之家对市场内商户的经营活动承担连带责任。当乙方销售商品出现质量或服务上的问题时，甲方可以携带本合同和交款凭证到居然之家投诉，并要求居然之家先行赔付。”本案审理过程中，被告居然之家公司提出，因原告将中期货款11万元没有交到本公司而是交给了李欣，属于场外交易，故不对原告承担先行赔付责任。再查明，被告居然之家公司于2018年8月对商场一层摊位进行调整，因被告美佳橱柜对新调整的摊位不满意而与之产生争议，导致2018年9月22日租期届满时双方未续签租赁合同；2019年1月中旬，被告美佳橱柜经销店撤出商场，期间，李欣要求被告居然之家公司就其代收的货款进行结算，一直没有结果。本院认为，原告与被告美佳橱柜签订的《居然之家家居建材销售合同》，系双方真实意思表示，合同合法有效；原告依约支付了橱柜价款，但被告美佳橱柜经销店未能按期供货，合同目的不能实现，合同无法继续履行，符合合同解除要件，依法应予以解除；因被告美佳橱柜经销店违约，应承担向原告返还货款并支付违约金的责任。被告居然之家公司作为被告美佳橱柜经销店等商户的柜台出租方和统一管理者，基于品牌效应和市场信誉需要，向所有商户提供标识为“居然之家”格式合同文本，并公开向消费者承诺先行赔付，消费者也是基于对居然之家的承诺和对其商户的信赖，选择在此消费，与之签订买卖合同，在被告美佳橱柜经销店不能按约供货时，被告居然之家公司应履行承诺，对返还货款和支付违约金承担连带责任。被告居然之家公司在承诺中虽然对先行赔付的条件从统一收银上作了限制，但原告作为善意相对人，在购买商品时，其主要义务是支付货款，至于如何支付只能依照销售人员的指示进行，将货款交付给销售者还是被告居然之家公司，并非由原告决定，货款未全部交付给被告居然之家公司的责任不应由原告承担，故被告居然之家公司关于原告并没有将全部货款交至本公司，其不应对原告承担先行赔付责任辩解，本院不予采纳。此外，被告居然之家公司在明知被告美佳橱柜经销店租赁期限已经届满，作为管理者并没有将这一情况告知消费者，仍允许被告美佳橱柜经销店对外经营，并收取了原告缴纳的首期货款2万元，之后，因与被告美佳橱柜经销店在摊位调整和涉案货款结算问题上产生争议，由于其内部矛盾，导致原告作为消费者支付货款却不能获得橱柜，这与被告居然之家公司疏于管理未能保障消费者在其经营场所得到相对安全的消费保障存在因果关系，对此产生的法律后果，被告居然之家公司亦应承担连带责任。关于原告主张的违约金数额，依据合同约定，应按已付货款30%计算为准。综上，原告诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条第三款、第四十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第七条之规定，判决如下：一、解除原告马淑梅与被告喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店于2018年10月14日签订的《居然之家家居建材销售合同》；二、被告喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店返还原告马淑梅货款11万元；三、被告赤峰市居然之家家居建材市场有限公司将其代收的2万元货款返还原告马淑梅；四、被告喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店赔偿原告马淑梅违约金3.9万元（13万元×30%）；五、被告赤峰市居然之家家居建材市场有限公司对被告喀喇沁旗子悦美佳橱柜经销店以上应给付款项承担连带责任；以上给付数额合计16.9万元，于本判决生效即付；六、驳回原告马淑梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4200元，减半收取2100元，由原告负担320元，二被告承担1780元，二被告负担部分于本判决生效后给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  陈向明二〇一九年七月十五日书记员  李丽丽