广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初3023号原告：梁某1，女，1968年12月2日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，原告：郭某1，女，1991年11月23日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，委托代理人：梁某1，女，1968年12月2日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，系郭某1母亲。原告：郭某2，女，2000年4月9日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，委托代理人：梁某1，女，1968年12月2日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，系郭某2母亲。原告：郭某3，女，1952年10月27日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，被告：郭某4，男，1965年10月3日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，委托代理人：崔志伟，广东卓信律师事务所律师。第三人：郭某5，男，1954年7月26日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，第三人：郭某6，女，1958年11月25日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，原告梁某1、郭某1、郭某2、郭某3与被告郭某4，第三人郭某5、郭某6遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁某1（兼原告郭某1、郭某2委托代理人）、郭某3，被告郭某4委托代理人崔志伟，第三人郭某5、郭某6到庭参加诉讼，本案现已审理终结。四原告共同诉称：郭红宝为原告梁某1的配偶及原告郭某1、郭某2的父亲，于2011年6月3日死亡。郭红宝与原告郭某3、被告及两第三人为兄弟姐妹关系，梁自好为其五人母亲，梁自好于2018年3月16日死亡。梁自好死亡后遗留位于广州市南沙区珠江管理区同安泰三巷五号的房屋一间。后原告和第三人发现梁自好于2009年3月14日在广州市番禺公证处立下遗嘱，所有属于其的动产和不动产均由被告继承。但实际上梁自好于2010年同意由郭红宝对上述房屋和土地进行重建和加建，郭红宝也于2011年至2013年期间在上述地块上进行了建房，并建成了房屋103平方米。因此，原告认为梁自好生前已处分了遗嘱涉及的房产，导致遗嘱无效。遗嘱是于被继承人死亡时才产生法律效力的单方民事法律行为，所以立遗嘱人可在遗嘱生效前，即生前处分其作为遗产的财产。一旦遗嘱人生前处分了遗嘱中所涉及的财产，就等于遗嘱人变更了原来遗嘱中相应的内容，导致遗嘱无效。其次，上述房屋实际建设于1980年，梁自好配偶郭香于1984年死亡，按照我国法律规定，上述房屋是梁自好和郭香的夫妻共同财产，梁自好立遗嘱时，无权处分属于郭香的份额。梁自好的两名子女郭某6和郭红宝均为残疾人，缺乏劳动能力且没有收入来源，梁自好的遗嘱中并未为该二人保留必要的份额从而违反《继承法》第19条规定：“遗嘱应当为缺乏劳动力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”。综上所述，请求法院判令：1、梁自好于2009年3月14日在广州市番禺公证处所立的遗嘱无效〔（2009）粤穗番内证字第XXXX号〕；2、位于广州市南沙区珠江管理区同安泰三巷五号的房屋（房屋所有权证号为：穗房证字第××号）由原告继承1/5份额，被告及各第三人协助办理过户手续。原告向本院提供以下证据：1、房产证、土地使用证，证明涉案房屋的具体情况；2、遗嘱，证明梁自好生前所立遗嘱；3、证明、户口注销证明，证明郭香、梁自好、郭红宝已经死亡；4、残疾人证，证明郭某6为残疾人；5、图纸目录、平面图、申请书、申请表、证明、发票、完税证、施工协议，证明郭红宝在争议土地上建房；6、情况说明一份；7、户口注销证明；8、广州市不动产登记查册表。被告辩称：请求驳回各原告的诉讼请求。首先，我方的继承权是基于被继承人梁自好于2009年3月14日在广州市番禺公证处作出的编号为（2009）粤穗番内证字第XXXX号的公证书，此公证书是遗嘱公证，立遗嘱人是梁自好，内容记载为梁自好立下遗嘱，其去世后将属于其所有的动产及不动产均指定由儿子郭某4继承。该遗嘱真实有效，属于公证遗嘱，而且被继承人在临终前的十几年都是与被告一起生活，被告尽到了赡养义务。被告向本院提供以下证据：1、亲属关系证明，证明被继承人梁自好的亲属关系情况；2、居住证明；3、证明（梁银喜、卢福荣）；4、病历、检查单、医疗单据，证据2-4证明被继承人梁自好一直与郭某4及其妻子黄银英居住，并由郭某4夫妻一直照顾至终老，其他有关人员并没有履行任何赡养义务；5、房产证；6、国有土地使用权证；7、门牌证明；8、公证书；9、房屋查册表，证据5-9证明被继承人梁自好已依法订立遗嘱，由郭某4继承其名下的所有财产，该公证书依法有效；10、郭红宝户口注销证明，证明郭红宝已先于梁自好死亡，无论任何情况下，均无需为郭红宝预留份额；11、南沙街社区卫生服务中心门诊费用清单、平安社区卫生服务站门诊医嘱单，证明内容同证据2-4。两第三人共同述称：我方同意各原告的诉讼请求，要求五兄妹平分，各1/5的份额。经审理查明：梁自好与郭香是夫妻关系，二人共同生育子女郭某3、郭某5、郭某6、郭红宝、郭某4。郭香于1984年11月15日病故家中。梁自好于2018年3月19日死亡。郭红宝于2011年6月3日死亡。郭红宝和梁某1是夫妻关系，二人共同生育女儿郭某1、郭某2。位于广州市南沙区（原番禺区）珠江管理区三区同安泰队七冲下冲冲塘东围的房屋（不动产权证书号：粤房地证字××号）产权人登记为梁自好，使用土地面积：227平方米，建筑面积：41.8平方米，结构层数：1，登记时间：1993年7月30日，登记类别：初始登记。1992年11月2日，梁自好取得上述房屋的国有土地使用证〔不动产权证书号：23-XXXXXX号〕，使用土地面积227平方米，建基面积40平方米，土地边界四至为：东至农田河0米，南至陈桂？家0米，西至鱼塘零米，北至何建新0米。庭审时，原告梁某1、郭某1、郭某2称郭红宝生前曾在涉案房屋旁加建了一间房屋并提交图纸目录、平面图、申请书、申请表、证明、发票、完税证、施工协议等予以证明；原告郭某3、被告及两第三人均称涉案房屋并无加建扩建；原告梁某1、郭某1、郭某2及两第三人均称涉案房屋建于1980年但未提交证据予以证实。2009年4月14日，广东省广州市番禺公证处作出（2009）粤穗番内证字第XXXX号公证书，为梁自好立下的遗嘱进行了公证，内容为：“立遗嘱人：梁自好，女，—九二五年一月二十四日出生，公民身份号码：，现住广州市番禺区。我（梁自好）已丧偶，无再婚。现我立下遗嘱，于我去世后，将属于我所有动产及不动产均指定由我的儿子郭某4继承。本遗嘱是公证员根据我本人意愿作成文字，经我确认无误，由我在上面盖章。本遗嘱一式两份，我持有一份，另一份保存于广州市番禺公证处。”庭审时，第三人郭某6称其与丈夫共生育两个女儿，现均已成年，其之前在珠江农场工作，后来是自由职业，现退休金每月两千多元。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。位于广州市南沙区（原番禺区）珠江管理区三区同安泰队七冲下冲冲塘东围的房屋（不动产权证书号：粤房地证字××号）登记于梁自好名下，且于1993年7月30日郭香过世后取得登记，原告梁某1、郭某1、郭某2及两第三人主张涉案房屋建于1980年系梁自好与郭香夫妻共同财产但未提交证据予以证实，故涉案房屋应属梁自好个人财产。各原告主张郭某6和郭红宝为残疾人，缺乏劳动能力且没有收入来源故而梁自好遗嘱因未保留上述二人份额而无效，但未提供证据证明郭红宝为残疾人，另外郭某6有退休金也有子女赡养，故该主张没有事实依据。梁自好于2009年4月14日在广州市番禺公证处所立的公证遗嘱处分了自己的财产，指定由被告继承，该遗嘱内容及形式符合法律规定，应合法有效，故涉案房屋按照梁自好的公证遗嘱应由被告继承。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条及《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十六条的规定，判决如下：驳回原告梁某1、郭某1、郭某2、郭某3的诉讼请求。本案受理费900元由原告梁某1、郭某1、郭某2、郭某3负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 赵 岚二〇一九年七月五日书记员 古美萍