山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初10767号 原告：裴俊花，女，1960年11月15日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：裴兴广（系裴俊花之弟，特别授权代理），男，1968年1月7日出生，汉族，住济南市。 被告：关纪盛，男，1958年7月27日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：关景蓬（系关纪盛之子，特别授权代理），男，1985年12月8日出生，汉族，住址同上。 原告裴俊花与被告关纪盛共有纠纷一案，本院于2018年12月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年1月7日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人裴兴广，被告委托诉讼代理人关景蓬到庭参加诉讼。因案情需要，本院于2019年3月1日第二次公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人裴兴广，被告委托诉讼代理人关景蓬到庭参加诉讼。在诉讼过程中，关纪盛申请司法鉴定，本案依法中止审理，鉴定程序终结后，本院于2019年5月13日第三次公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人裴兴广，被告委托诉讼代理人关景蓬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 裴俊花向本院提出诉讼请求：1、依法判决拆迁安置房60平方米一套归原告所有，价值约63000元；2、依法判决被告返还原告过渡安置费10800元，自2017年6月起至起诉之日止（过渡费每月600元）；3、判令被告返还原告搬家费400元；4、诉讼费由被告承担。后裴俊花又变更诉讼请求为：1、依法分割94平方米的安置房一套；2、依法判决被告返还过渡安置费24000元；3、依法判令被告返还搬家费400元；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年6月，被告与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部签订拆迁安置补偿协议，济南市历城华山街道片区开发建设指挥部为被告提供安置房，安置房按照人均47平方米的标准安置，原、被告共选择5套安置房。原告与被告于20000年11月30日登记结婚，原告户籍与被告户籍均在济南市，2017年5月11日离婚，自2017年5月起，原告多次找被告协商解决拆迁安置房问题，未果。故原告诉至法院，望判如所请。 关纪盛辩称，关纪盛没有拆迁安置房，双方亦没有5套安置房；过渡安置费等费用原告应向相关部门要，无权向关纪盛索要，且2016年6月至2017年5月双方仍是夫妻关系，裴俊花不应主张该期间的过渡安置费和搬家费。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、裴俊花、关纪盛原系夫妻关系，2000年11月30日登记结婚，2016年5月17日，关纪盛诉至济南市历城区人民法院要求离婚，2016年12月6日，法院作出（2016）鲁0112民初3267号民事判决书，判决：一、关纪盛与裴俊花离婚；裴俊花对位于济南市xxxx车库中的17.25平方米享有使用和收益的权利等，关纪盛对该民事判决不服提出上诉，2017年5月11日，济南市中级人民法院作出（2017）鲁01民终2065号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 另刘序翠与关纪盛于1982年2月登记结婚，1985年12月8日育有一子关景蓬。1997年3月28日，刘序翠与关纪盛离婚，双方约定婚后共同财产二层楼房顶层五间房屋归刘序翠所有，后楼梯归刘序翠使用；二层楼房底层六间屋、大门一处、厕所一处、澡堂一处归关纪盛所有等。2000年5月23日，刘序翠与关景蓬在济南市历城区公证处办理《公证书》，刘序翠自愿将其分得的上述共有房产即二层楼房顶层五间赠与给关景蓬所有、后楼梯归关景蓬使用。 2、2016年6月10日，关纪盛（作为乙方）与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部（作为甲方）签订济南市历城区华山片区村民住宅拆迁安置补偿协议一份，合同编号为218，双方约定：为实施济南市历城区华山片区建设项目，需拆(伐)除历城区华山街道前王村乙方所有的宅基地房屋及地面附着物。根据《济南市土地征收管理办法》（济南市人民政府令第238号）及《关于济南等三市调整片地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发【2008】178号）的有关规定，结合《济南市历城区华山片区土地征收和拆迁安置补偿意见》双方达成协议如下：一、甲方为乙方提供安置房，并保证房屋符合国家规定的设计规范和质量标准，安置房按照人均47平方米（建筑面积，下同）的标准安置。安置房超出每人47平方米部分，由被安置人按房屋建设成本购买；符合购买安置房条件的被安置人，按高于成本价、低于市场价购买。安置房所对应的地下室按每户一个的标准分配。二、甲方需拆除归乙方所有的位于华山街道前王村162号的宅基地房屋，建筑面积324.1平方米（2009年《关于华山历史文化公园项目建设拆迁冻结与摸底调查的通知》调查摸底数据）。三、经审核，确定乙方家庭共有人口6人，其中符合安置的有6人；按建设成本购买的有1人。乙方选择的安置房为60平方米2套；81平方米1套；94平方米1套。乙方合计选房面积共295平方米。其中按建设成本购买的面积13平方米，乙方应向甲方交纳安置房屋购置费43550元。四、经核实，乙方原住房面积超出安置部分4.17平方米，按鲁价费发【2008】178号文件规定的相应补偿标准，房屋补偿费为37953元；乙方地面补着物补偿费48303.60元。甲方应付乙方拆（伐）除补偿费合计86256.60元。五、2009年华山片区冻结调查摸底后，乙方宅基地内新增住宅正式房屋建筑面积247.35平方米，在规定时间内完成拆除的给予房屋拆除补助费74205元，补助费合计74205元。六、经双方核算各项费用后，甲方应付乙方116911.60元。若甲方应付乙方，则由乙方一次性全额领取。在安置回迁时，由乙方向甲方结清购买因户型设计等原因超出每人47平方米部分及停车位等费用。结清后领取安置房钥匙。若乙方应付甲方，则由乙方在安置回迁时将此费用连同购买因户型设计等原因超出每人47平方米部分及停车位等费用向甲方结清。结清后领取安置房钥匙。七、签订拆迁安置协议时乙方应同时提供集体建设用地使用证原件及相关证件的复印件。待条件成熟后，甲方负责为乙方办理房屋所有权证，乙方应向甲方提供办证的相关证明，相关费用按有关规定执行。八、乙方过渡时间为三十个月。若因建设等原因导致乙方不能按时因迁，过渡安置费加倍发放，直至回迁完成。若因乙方原因不能按时回迁，甲方不再向乙方发放过渡安置费。华山片区三期拆迁，以2015年1月1日为计算村民过渡安置费基准日，按照签约验收的顺序依次按月递减发放首次过渡费。乙方过渡期自2016年6月起，过渡安置费标准为每人500元/月（单人户为每人700元/月）。乙方符合领取过渡安置费的人口为6人，其中单人户1人，甲方支付乙方首期7月过渡安置费共计22400元。过渡期内其余过渡安置费按月度计算一次性领取。乙方搬家费标准为400元/人（单人户为600元/人），乙方符合领取搬家费人口为6人，其中单人户1人，搬家费为2600元…… 原、被告均认可该拆迁安置补偿协议中6人是指关纪盛、裴俊花、刘序翠、关景蓬、关景蓬之妻郑霞、关景蓬与郑霞之子关乐旭，其中单人户是刘序翠。拆迁分得的4套房子分别为刘序翠的位于安置一区B地块60平方米的7号楼西单元2403；关景蓬、郑霞、关乐旭的位于安置一区A地块60平方米的6号楼西单元1902室和位于安置一区A地块81平方米的8号楼东单元1502室；关纪盛、裴俊花的位于安置一区C地块94平方米的4号楼西单元2004室，现裴俊花要求与关纪盛分割该94平方米的房屋。 在诉讼过程中，关纪盛对上述94平方米的房屋价值申请司法鉴定，本院依法委托山东嘉和土地房地产资产评估有限公司，2019年4月23日，该鉴定机构出具房地产估价报告书，估价结果为位于历城区华山镇安置一区c地块4号楼西单元2004室（含地下室价值）为每平方米10865元，总价值为102.13万元。关纪盛、裴俊花均要求居住使用该房屋，且均表示愿意按每平方米1.1万元补偿对方。 3、另查明，华山片区关于过渡安置费的实际发放标准为每人每月600元（单人户除外），超过30个月每人每月1200元（单人户除外），自2016年6月发放至2019年4月；关于搬家费的实际发放标准为每人400元（单人户除外）。根据该标准，裴俊花应分得的过渡安置费为24000元（600元/月×30月＋1200元/月×5月）、搬家费400元，共计24400元，该费用分多次均转账至关纪盛账户。 本院认为，虽然以关纪盛作为户主的家庭户有多人参与拆迁安置，但与关纪盛、裴俊花有关的共有财产分别为已分配的位于济南市历城区华山街道安置一区C地块4号楼西单元2004室（含地下室）及按人头发放至关纪盛名下裴俊花应享有的过渡安置费和搬家费，现双方已离婚，裴俊花主张对上述共有财产进行分割，不违反法律规定，本院予以支持。关于上述房产的分割，双方均要求居住使用房产并按每平方米11000元的标准补偿对方，结合实际情况，本院酌定位于济南市历城区华山街道安置一区C地块4号楼西单元2004室（含地下室）由裴俊花居住使用，裴俊花一次性给关纪盛补偿517000元（47㎡×11000元/㎡）。关于发放至关纪盛名下的过渡安置费和搬家费的分割，双方一直未予分割，根据前述认定，裴俊花享有的过渡安置费和搬家费共计24400元，均发放至关纪盛名下，关纪盛应予以返还。关纪盛提出自2016年6月至2017年5月的过渡安置费和搬家费不应返还，因该期间内双方仍是夫妻关系，但根据关纪盛自认双方在2016年6月就分居至今，不再共同生活，上述期间内二人享有同等标准的过渡安置费和搬家费，属于夫妻共同财产，裴俊花有权要求与关纪盛对夫妻共同财产进行分割，虽然发放至关纪盛名下的款项在发放几日后均全额取出，但关纪盛无证据证明用于了夫妻共同生活，故关纪盛应予返还，本院对关纪盛的该项辩解理由不予采纳。关纪盛提出因裴俊花参与拆迁安置房的分配而致家庭户房屋补偿面积减少，裴俊花应予补偿，本院认为裴俊花与关纪盛结婚三十余年，早已融入关纪盛的家庭生活中并对家庭作出贡献，其参与拆迁安置房的分配符合相关政策规定，虽然因裴俊花参与拆迁安置房的分配在客观上导致家庭户的房屋补偿面积减少，但该减少是否导致损失、导致多少损失及是否应补偿与本案不是同一法律关系，本院不予审查处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、位于济南市历城区华山街道安置一区C地块4号楼西单元2004室（含地下室一处）由原告裴俊花使用，原告裴俊花于本判决生效之日起十日内给付关纪盛一次性补偿517000元。 二、被告关纪盛于本判决生效之日起十日内返还原告裴俊花过渡安置费24000元。 三、被告关纪盛于本判决生效之日起十日内返还原告裴俊花搬家费400元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14032元，减半收取7016元（裴俊花已预交），由原告裴俊花负担3508元，关纪盛负担3508元。司法鉴定费5000元（关纪盛已预交），由原告裴俊花负担2500元，关纪盛负担2500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 高凤英 二〇一九年七月十七日 法官助理 李雅楠 书 记 员 彭 鹏