云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初1627号原告：中国农业银行股份有限公司西双版纳分行，营业场所云南省西双版纳州景洪市宣慰大道100号。统一社会信用代码915328009925901027。负责人：杨文勇，职务：行长。委托诉讼代理人：邹国兵，云南博仲律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李会，云南博仲律师事务所律师，特别授权代理。被告：叶舟，男，1982年7月28日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。被告：李改妹，女，1987年6月21日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。被告：戈春，男，1954年3月16日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。被告：甲边，女，1952年5月26日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行与被告李改妹、戈春、甲边金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月7日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行的委托诉讼代理人李会、被告叶舟到庭参加诉讼，被告李改妹、戈春、甲边经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告叶舟归还原告借款本金33811.59元，并支付2018年12月13日止的利息702.30元（其中：正常利息689.69元、罚息1.19元、复利11.42元）；共计34513.89元；2.判决被告叶舟支付原告2018年10月14日起利息、复利、罚息（按照双方签订的《农户贷款借款合同》约定的计算方式计算）至本息全部清偿之日止；3.判决被告叶舟承担原告实现债权的律师费2000元；4.判决被告李改妹、戈春、甲边对以上款项承担连带责任；5.判决拍卖、变卖景林证字（2009）第2568368号《林权证》项内林地使用权及林木，所得价款原告优先受偿；6.判决被告承担案件受理费。事实和理由：2015年1月22日，被告叶舟与原告订立53020120150007926号《中国农业银行农户贷款借款合同》一份，被告李改妹、戈春、甲边为连带责任保证人在合同上签名。合同第1.1约定：借款金额为10万元。第1.2.（1）约定：借款期限60个月，实际借款期限和起止日期以借款凭证为准。第3.1.（3）约定：分期还款，借款发放后，每壹个月为一个还款周期，还款日为每期末月的借款对应日。第5.5.1约定：保证方式为连带责任保证。第5.5.2约定：保证期间为借款期限届满之日起二年。第6.4.（2）约定：发生借款人未按约定按期足额偿还借款情形的，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。合同还约定了利率、违约责任等双方权利义务。2015年1月29日办理了（2015）景林证字第23号《林地他项权证》，载明：权利人为原告，权利存续期限：2015年1月29日至2020年1月28日，抵押价值10万元。原告2015年1月29日向被告叶舟发放了10万元借款。被告叶舟于2018年8月29日最早逾期归还借款本息，至2018年12月13日已经逾期105天。原告有权依据《农户贷款借款合同》第6.4.（2）约定提前收回已发放借款，有权要求担保人承担担保责任。被告李改妹、戈春、甲边为连带责任保证人，应当对被告叶舟所欠原告借款本金、利息、罚息、实现债权的律师费承担连带责任。综上所述，依据《民事诉讼法》第119条规定提起诉讼，请依法判决。被告叶舟辩称，原告让被告还钱，被告是认可的，被告确实向原告借了这些钱，原告也拿了本人的《林权证》去抵押。贷款的时候是四被告一起签字的。对于欠款，被告是愿意偿还的，只是目前没有钱还。被告李改妹、戈春、甲边未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。本院对原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行提交的证据认定如下：证据1《身份证》、《结婚证》、《户口本》复印件各一份、证据2《农户贷款借款合同》、《借款凭证》各一份、证据3《共同还款承诺书》、《债务逾期催收通知书》各一份、证据4《林权证》、《林地他项权证》、《同意财产抵押担保承诺函》、《经济林木抵押清单》各一份、证据5《叶舟贷款逾期情况表》、《贷款合约信息》各一份、证据6《委托协议》一份，以上六组证据来源合法，内容客观真实，签名、手印以及印章齐全，且经被告叶舟质证认可，能够相互印证证明原告的诉讼主张，本院对以上六组证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行与四被告于2015年1月22日签订《农户贷款借款合同》一份，合同编号：53020120150007926，合同约定：“……1.1借款金额/可循环借款额度人民币（大写）壹拾万元整。1.2用款方式为以下第（1）种：（1）一般方式。借款按1.1约定的借款金额一次性发放，借款期限60个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。……1.3借款用途：购买橡胶林地。……第二条借款利率2.1本合同项下借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%确定。1年期以内（含）的借款执行第1种利率类别（1、固定利率；2、浮动利率），1年期以上的借款执行浮动利率。……第三条还款3.1借款人与贷款人约定按以下第（3）种方式还本付息。（3）按第1种方式（1、等额本息；2、等额递减。）分期还款。……第五条借款担保5.1.1一般方式借款采用抵押方式（保证/抵押/动产质押/权利质押）提供担保。……5.1.2采用抵质押担保的，担保物为橡胶林地，详见编号53020120150007926的《经济林木抵押清单》。……5.5.1保证方式为连带责任保证。有多个保证人的，各保证人共同承担连带责任。5.5.2保证期间为借款期限届满之日起二年。……第六条违约责任……6.2借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。……6.4发生6.3行为之一或下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，……（2）借款人未按约定按期足额偿还借款；……”该合同还约定了其他内容。被告叶舟在该合同尾部“借款人”处签名并按捺手印，被告李改妹、戈春、甲边在该合同的“担保人”处签名并按捺手印。2015年1月29日，原告出具《借款凭证》一份，载明“借款人：叶舟；借款日期：2015年1月29日；到期日期：2020年1月28日；执行利率：8.40000%；逾期利率：12.60000%；……”该凭证还载明了其他内容。被告叶舟用其林地进行抵押，并办理了《林地他项权证》，证号为（2015）景林证字第23号。被告叶舟的林权证号为景林证字（2009）第2568368号。被告李改妹、戈春、甲边共同签订了《共同还款承诺书》，写明：我（们）李改妹、戈春、甲边是借款人叶舟的家人（关系人）鉴于借款人叶舟向贵行申请贷款人民币（大写）壹拾万元整，期限5年，用途：购买橡胶林地。我（们）愿为此笔贷款（贷款金额及期限以借款合同约定为准）承担共同还款责任，若借款人叶舟不能按合同约定还款，我（们）李改妹、戈春、甲边将承担连带还款责任。本承诺书属借贷双方签订的借款合同的组成部分，具有同等法律效力。被告叶舟、李改妹、戈春、甲边在该承诺书的“承诺人签字”处签名并按捺手印。原告于2018年12月13日与云南博仲律师事务所律师邹国兵律师签订《委托代理协议》一份。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行与被告叶舟、李改妹、戈春、甲边依法自愿订立的金融借款合同受法律保护。双方应依据合同约定履行所承担的义务。本案中，原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行按照约定向被告叶舟出借100000元借款，履行了其应承担的合同义务。被告叶舟未按照约定履行还款义务，导致原告的合法权益受损，被告叶舟应当按照约定承担违约责任。被告李改妹、戈春、甲边作为担保人，承担的是连带保证责任，且仍在担保期限内，故被告李改妹、戈春、甲边应当按照约定承担连带保证责任。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶舟自本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行返还借款本金33811.59元并支付利息（截止2018年12月13日的借款利息702.30元；2018年12月14日后所产生的借款利息,按照原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》约定的计算方式计算至本息全部清偿之日止）；二、被告叶舟自本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行支付代理费2000元；三、被告李改妹、戈春、甲边对上述款项承担连带保证责任；四、原告中国农业银行股份有限公司西双版纳分行对拍卖、变卖景林证字（2009）第2568368号《林权证》项内林地使用权及林木所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费713元，减半收取计357元，由被告叶舟、李改妹、戈春、甲边负担。原告预交的案件受理费中被告负担部分本院不再另行清退，由被告于本判决生效之日起十日内直接迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审判员  张少品二〇一九年七月三日书记员  赵 云