福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初2459号 原告:中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地：福州市湖东路282号。 负责人：叶骏，职务：行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，骆阿养，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：蒋宏哲，公民身份号码：350126197805283732男，汉族，1978年5月28日出生，住福建省长乐市，。 被告：潘秋华，公民身份号码：350182198210252924女，汉族，1982年10月25日出生，住福建省福州市台江区。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称“民生银行福州分行”）与被告蒋宏哲、潘秋华金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行福州分行委托诉讼代理人骆阿养到庭参加诉讼。被告蒋宏哲、潘秋华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告蒋宏哲、潘秋华共同向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还贷款本金人民币1613260.06元及相应利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还清借款之日止，暂计至2018年10月19日止的利息为人民币102278.15元）；2.判令被告蒋宏哲、潘秋华支付原告为实现本案债权支付的律师代理费人民币51466元；3.请求判决被告蒋宏哲名下位于福州市马尾区（产权证号：闽2017福州市马尾区不动产权第zz号）房产对其借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，原告有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；4.判令上述被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告实现上述债权和担保权利的全部费用。 事实和理由：2017年6月23日，被告蒋宏哲、潘秋华与原告民生银行福州分行签订了一份《借款合同》，其中合同约定：原告向被告提供借款金额165万元，借款期限为120个月，自2017年6月23日起至2027年6月23日；贷款利率为年利率7.252%；逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率基础上加收50%；采用受托支付给陈珺、潘如意；不规则还款，按月付息；由蒋宏哲提供抵押担保；被告发生违约，原告有权要求被告赔偿原告为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权所支付的费用。 同日，原告民生银行福州分行与二被告签订一份《担保合同》，合同约定被告蒋宏哲、潘秋华为其与原告民生银行福州分行签订的《借款合同》项下的原告民生银行福州分行的全部债权承担抵押担保保证。二被告将位于福州市马尾区（产权证号：闽（2017）福州市马尾区不动产权第zz号）房产为主合同全部债务提供抵押担保，且已办理抵押登记（他项权证号：闽2017福州市马尾不动产证明第9012385号）。 同日，原告依约向被告蒋宏哲、潘秋华发放贷款人民币165万元。但是借款期间，被告却未按约偿还贷款本息，于2017年12月19日开始逾期还款。原告于2018年11月5日委托福建联合信实（福州）律师事务所向被告发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到之日起三日内向委托人民生银行福州分行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息，但被告至今均未偿还。 原告认为，被告蒋宏哲、潘秋华拖欠借款本息的行为已构成根本违约，损害了原告合法权益。原告多次催讨，但被告蒋宏哲、潘秋华始终未予支付。为此，原告诉请贵院，请求贵院依法支持原告诉讼请求。 被告蒋宏哲、潘秋华未到庭应诉，也未提交书面答辩意见及证据。 本院认为，蒋宏哲、潘秋华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及提交证据，视为放弃抗辩权利。民生银行福州分行提供的书证，与原件核对无异，本院依法予以确认。 本院根据以上有效证据及原告庭审陈述，对本案主要事实作如下认定：2017年6月23日，被告蒋宏哲、潘秋华与原告民生银行福州分行签订了一份《借款合同》，其中合同约定：原告向被告提供借款金额165万元，借款期限为120个月，自2017年6月23日起至2027年6月23日；贷款利率为年利率7.252%；逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率基础上加收50%；采用受托支付给陈珺、潘如意；不规则还款，按月付息；由蒋宏哲提供抵押担保；被告发生违约，原告有权要求被告赔偿原告为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权所支付的费用。 同日，原告民生银行福州分行与二被告签订一份《担保合同》，合同约定被告蒋宏哲、潘秋华为其与原告民生银行福州分行签订的《借款合同》项下的原告民生银行福州分行的全部债权承担抵押担保保证。二被告将位于福州市马尾区（产权证号：闽2017福州市马尾区不动产权第zz号）房产为主合同全部债务提供抵押担保，且已办理抵押登记（他项权证号：闽2017福州市马尾不动产证明第9012385号）。 同日，原告依约向被告蒋宏哲、潘秋华发放贷款人民币165万元。但是借款期间，被告却未按约偿还贷款本息，于2017年12月19日开始逾期还款。原告于2018年11月5日委托福建联合信实（福州）律师事务所向被告发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到之日起三日内向委托人民生银行福州分行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息，但被告至今均未偿还。暂计至2018年10月19日，被告蒋宏哲、潘秋华尚欠贷款本金人民币1613260.06元及相应利息、罚息102278.15元。另查明原告因本案实际支出律师代理费10293元。 本院认为，原告民生银行福州分行与被告蒋宏哲、潘秋华签订的《借款合同》以及原告与被告蒋宏哲、潘秋华共同签订的《担保合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告民生银行福州分行按约向被告蒋宏哲、潘秋华发放贷款，已经履行合同义务。被告蒋宏哲、潘秋华未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故原告民生银行福州分行诉请被告返还借款本金及相关利息、罚息，本院予以支持。蒋宏哲为本案借款提供抵押担保，民生银行福州分行有权以被告蒋宏哲提供的抵押物位于福州市马尾区（房屋产权证号：闽2017福州市马尾区不动产权第zz号）优先受偿。原告诉请律师费，有合同依据，本院予以支持。被告蒋宏哲、潘秋华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告蒋宏哲、潘秋华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司福州分行借款本金人民币1613260.06元及利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还清借款之日止，暂计至2018年10月19日的利息为人民币102278.15元）； 二、被告蒋宏哲、潘秋华于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师代理费人民币10293元； 三、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权以被告蒋宏哲名下位于福州市马尾区（房屋产权证号：闽2017福州市马尾区不动产权第zz号）折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费20703元，适用简易程序减半收取10351.5元，保全费5000元，均由二被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  林晓霞 二〇一九年七月十五日 书记员  王 耀 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。