广东省梅州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤14执复5号 复议申请人(异议人)：曾国章，男，汉族，1950年10月22日出生，住址：广东省深圳市罗湖区。 委托诉讼代理人:唐江涛，男，广东竹石律师事务所律师。 委托诉讼代理人:赖莹，女，广东竹石律师事务所实习律师。 申请执行人:梅州市岭南裕宝实业有限公司。地址:五华县华城镇经济开发区第16号。 法定代表人:温凯琳，该公司总经理。 复议申请人曾国章不服广东省五华县人民法院（2019）粤1424执异9号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 五华县人民法院在执行(2018)粤1424执333号申请执行人梅州市岭南裕宝实业有限公司与被执行人曾国章建设用地使用权转让合同纠纷一案中，被执行人曾国章向五华县人民法院提出书面异议，请求撤销五华县人民法院于2019年5月13日作出的(2018)粤1424执333号恢复执行通知书，继续中止对该案的执行。 执行法院查明，在执行梅州市岭南裕宝实业有限公司申请执行曾国章建设用地使用权转让合同纠纷一案中，依据己经发生法律效力的(2017)粤1424民初869号民事判决书，该院于2018年5月28日向被执行人曾国章发出执行通知书，责令其按照生效判决的第二项和第三项履行义务，即向申请执行人梅州市岭南裕宝实业有限公司返还粤(2016)五华县不动产权第000XXX0号《不动产权证》原件和腾退其占用的粤(2016)五华县不动产权第000XXX0号《不动产权证》项下的土地和土地上的厂房等。2018年6月7日，该院依法向被执行人曾国章发出公告，责令其在2018年6月22日前按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的义务，2018年7月31日，被执行人曾国章通过该院把粤(2016)五华县不动产权第000XXX0号《不动产权证》原件交还给了申请执行人梅州市岭南裕宝实业有限公司。2018年11月2日，执行法院以该院正在审理原告曾国章诉被告梅州市岭南裕宝实业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，涉案标的物与执行标的物有关联为由，作出了(2018)粤1424执333号执行裁定书，裁定中止对(2017)粤1424民初869号民事判决书判决内容第三项的执行。2019年5月13日，该院向双方当事人发出了(2018)粤1424执333号恢复执行通知书，被执行人曾国章为此提出上述执行异议。 执行法院认为，该案在执行过程中，被执行人曾国章虽把粤(2016)五华县不动产权第000XXX0号《不动产权证》原件交还给了申请执行人梅州市岭南裕宝实业有限公司，但一直未履行腾返其占用的粤(2016)五华县不动产权第000XXX0号《不动产权证》项下的土地和土地上的厂房等，且原中止执行的涉案标的物经依法评估，己固定证据，中止执行的情形已经消失，该案恢复继续执行，并不影响(2018)粤1424民初757号重审案件的审理。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第104条的规定，依职权恢复执行(2018)粤1424执333号一案，符合法律规定，并无不当。异议人曾国章认为申请执行人应向其支付2419.9384万元及利息，至今申请执行人分文未付的问题，应另行申请执行解决。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第104条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项的规定，裁定驳回异议人曾国章的异议。 复议申请人曾国章向本院提出复议申请，请求撤销广东省五华县人民法院(2019)粤1424执异9号执行裁定，并继续中止对（2018）粤1424执333号案件的执行，提出事实与理由如下：一、原审裁定认为“原中止执行的涉案标的物已经依法评估，已固定证据，中止执行的情形已经消失，本案恢复继续执行，并不影响本院(2018)粤1424民初757号重审案件的审理”，该认定属于事实认定错误，适用法律错误。复议申请人与梅州市岭南裕宝实业有限公司、温禄腾就涉案土地的另一建设用地使用权转让合同纠纷一案，经梅州中院二审判决发回五华县人民法院重审，重审案号为:(2019)粤1424民初1088号(下称:1088号案件)。上述案件将涉及对本案土地、地上附着物(厂房)及其他设备等项目的价值评估，涉案价值为人民币6000多万元。原757号案件虽曾对涉案标的物进行评估，但该评估报告无论是实体上还是程序上均存在诸多错误，评估报告不具有证据效力，依法应重新评估，故五华县法院于2018年11月2日出具(2018)粤1424执333号《执行裁定书》裁定中止执行的情形依旧存在，不应恢复执行。二、原审裁定认为“异议人曾国章认为申请执行人应向其支付2419.9384万元及利息，至今申请执行人分文未付的问题，应该另行申请执行解决”，该认定属于适用法律错误。根据(2018)粤14民终223号生效判决，申请执行人应向复议申请人支付2419.9384万元及利息，但直至今日申请执行人仍分文未付。申请执行人未能主动履行上述生效判决确定义务的情况下，复议申请人却已主动履行生效判决确定的“向申请执行人交付涉案土地《不动产权证》”义务，基于公平原则，本案应中止执行。三、经复议申请人申请，五华县人民法院于2018年4月8日作出的(2018)粤1424民初757号之一民事裁定书裁定查封申请执行人梅州市岭南裕宝实业有限公司坐落于五华县华城镇城东工业区，证号为粤(2016)五华县不动产权第000XXX0号的国家建设用地使用权，查封期限为三年。而重审案件涉及申请执行人是否应向复议申请人承担6000多万元赔偿款，故为保证上述案件在审结后得到顺利执行，本案依法应中止执行。四、本案裁定中止执行并不会对申请执行人的权益造成实际损害，且有利于节省司法资源，确保复议申请人与申请执行人之间的纠纷通过司法途径得到切实有效的解决。涉案土地处于查封状态，即使本案继续执行，申请执行人在1088号案件审结前也无法对涉案土地进行处置。而涉案土地上的厂房涉及员工众多，若本案现继续执行，将导致社会矛盾激化，引发更多纠纷，不利于社会秩序的稳定。 本院经审查，对五华县人民法院查明的事实予以确认。 另查明，原告曾国章诉被告梅州市岭南裕宝实业有限公司、温禄腾建设用地使用权转让合同纠纷（2018）粤1424民初757号一案，五华县人民法院于2018年4月8日立案，该院在审理期间，对该涉案标的物委托国宏信价格评估有限公司进行评估，该院于2018年11月12日作出了(2018)粤1424民初757号民事判决书，驳回原告曾国章的诉讼请求。2019年4月1日，本院作出了(2019)粤14民终38号民事裁定书，裁定本案发回五华县人民法院重审。 本院认为，申请执行人梅州市岭南裕宝实业有限公司根据已生效的法律文书申请人民法院强制执行，符合法律规定，执行法院在执行该案中，本可不中止执行，但鉴于执行法院作出中止执行裁定后，双方当事人对中止执行未提出执行异议，复议申请人曾国章提出其与申请执行人之间有另案正在法院审理中的抗辩理由，不能构成执行法院不应恢复执行的理由，该案继续执行与发回重审案件的审理及后续执行无直接关联，现执行法院依职权恢复执行，符合法律规定，执行法院依法驳回异议人曾国章提出的执行异议适当。复议申请人曾国章提出的，梅州市岭南裕宝实业有限公司应向其支付(2017)粤1424民初869号民事判决书判项下2419.9384万元及利息的问题，可依法另行申请执行。综上，复议申请人主张撤销(2018)粤1424执333号恢复执行通知书，继续中止执行的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定裁定如下： 驳回复议申请人曾国章复议申请，维持广东省五华县人民法院（2019）粤1424执异9号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 杨 平 审判员 刘宇辉 审判员 罗 芳 二〇一九年七月九日 书记员 吴丽珠