广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终5112号上诉人（原审被告）：郑惠欢，女，汉族，1971年10月6日出生，住广东省佛山市顺德区***************之1，公民身份号码440************626。上诉人（原审被告）：梁锦钿，女，汉族，1996年7月9日出生，住广东省佛山市顺德区***************之1，公民身份号码440************620。委托诉讼代理人：郑惠欢，系梁锦钿的母亲。上诉人（原审被告）：梁健辉，男，汉族，2000年8月23日出生，住广东省佛山市顺德区***************之1，公民身份号码440************658。委托诉讼代理人：郑惠欢，系梁健辉的母亲。被上诉人（原审原告）：梁顺兴，男，汉族，1966年9月30日出生，住广东省佛山市****号，公民身份号码440************612。委托诉讼代理人：叶永清，广东品高律师事务所律师。上诉人郑惠欢、梁锦钿、梁健辉因与被上诉人梁顺兴排除妨害纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2018）粤0606民初19771号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，本案现已审理终结。上诉人郑惠欢、梁锦钿、梁健辉上诉请求：1.撤销原审判决，改判驳回梁顺兴关于返还涉案房屋的诉请；2.判令梁顺兴归还郑广德的饲料钱13454元、一次性支付抚养费50000元、房屋维修费16000元、梁锦钿、梁健辉的大学四年一半的学费和伙食费等；3本案诉讼费、冻结费、拍卖费由梁顺兴承担。事实和理由：涉案房屋一直是由郑惠欢、梁锦钿、梁健辉生活居住，梁顺兴也一直未支付抚养费及学费和伙食费，梁顺兴未尽到合理的抚养义务。涉案房屋因年久失修，漏水和倒塌严重，郑惠欢将涉案房屋维修并支出一定费用。梁顺兴辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。1.涉案佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋（房屋所权证号：粤房字第**号）系梁顺兴的个人财产，梁顺兴2002年与郑惠欢离婚时也确认该房产为梁顺兴所有，因当年梁顺兴经济困难无力支付子女抚养费才将涉案房屋交付郑惠欢居住和管理收租抵扣。郑惠欢、梁锦钿、梁健辉现又购置多处房产和土地（北滘广夏花园及离婚时取得的宅基地建成一栋4层楼用于出租），一直将涉案房屋用来收租，而梁顺兴至今没有房屋靠租房度日，且子女早已满18岁，依法应当归还该房屋。梁顺兴一直在外租房居住，自己的房屋不能居住。梁顺兴多次找郑惠欢、梁锦钿、梁健辉协商交还房屋清退租客，但郑惠欢、梁锦钿、梁健辉始终不同意。双方协商无法达成协议，不得已才向人民法院提起诉讼，原审法院认定事实和适用法律正确，依法应予维持。2.郑惠欢认为离婚时夫妻财产没有给梁锦钿、梁健辉分配没有法律依据。3.关于抚养费的问题，原审法院已作出生效判决，梁顺兴没有意见，郑惠欢、梁锦钿、梁健辉将梁顺兴个人所有的房屋出租所得收益远大于由梁顺兴应支付的抚养费，不存在再执行的问题，其要求支付一次性抚养费、学费、伙食费等没有事实和法律依据，依法应予驳回。4.关于郑惠欢、梁锦钿、梁健辉所述涉案房产修补费的问题，根据谁收益谁承担的原则，既然涉案房屋由郑惠欢、梁锦钿、梁健辉管理和收益，相应支出也应由其负责，而且该维修费也没有依据，不应由梁顺兴承担。5.关于郑广德的饲料钱已支付，如郑惠欢、梁锦钿、梁健辉有意见应当另案起诉，不应当在本案主张权益。6.郑惠欢、梁锦钿、梁健辉要求将涉案房屋变更至梁健辉名下没有事实和法律依据，应当予以驳回。梁顺兴向原审法院提出诉讼请求：1.判令郑惠欢、梁锦钿、梁健辉立即归还佛山市顺德区*************产（粤房产字第**号房屋所有权证）给梁顺兴；2.本案诉讼费由郑惠欢、梁锦钿、梁健辉承担。原审法院认定事实：梁顺兴与郑惠欢于1995年8月28日自愿登记结婚，1996年7月9日生育婚生女儿梁锦钿，2000年8月23日生育婚生儿子梁健辉。位于佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋（房屋所权证号：粤房字第**号；土地证号：**）属梁顺兴婚前于1992年11月8日经核准登记取得房屋所有权。梁顺兴于2002年9月24日向原审法院提起离婚诉讼，原审法院于2002年11月20日作出（2002）顺法民初字第02631号民事判决书，判决：“一、准许梁顺兴与郑惠欢离婚；二、离婚后，婚生女儿梁锦钿由梁顺兴携带抚养，婚生儿子梁健辉由郑惠欢携带抚养，抚养费各自承担，至两子女年满十八周岁时止，十八周岁后随父随母生活，由他们自行选择；三、离婚后，夫妻共有财产中的房屋加建部分、鸡棚及摩托车归梁顺兴所有，由其补偿郑惠欢款项合共19809元，上述款项梁顺兴应于判决发生法律效力之日起二十日内，一次性支付给郑惠欢。”该判决于2002年12月14日发生法律效力。梁顺兴于2004年6月1日向郑惠欢支付补偿款19809元。2004年6月2日，郑惠欢向原审法院提出变更抚养权纠纷之诉，请求判令梁锦钿归郑惠欢抚养，由梁顺兴一次性支付抚养费50000元。原审法院于2004年6月3日作出（2004）顺法民一初字第02289号民事判决书，判决：“一、自判决发生法律效力之日起，婚生女儿梁锦钿由郑惠欢抚养；二、自变更抚养权之日起，梁顺兴每月支付婚生女儿梁锦钿抚育费250元，至其年满十八周岁时止。”郑惠欢不服提起上诉，佛山市中级人民法院作出（2004）佛中法民一终字第752号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。2004年6月10日，梁顺兴向原审法院提起搬迁纠纷之诉，请求判令郑惠欢搬出位于佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋，双方在诉讼中达成如下协议：“一、梁顺兴同意郑惠欢于2005年6月17日前迁出顺德区北滘镇三洪奇居委会永一村的房屋（房屋所有权证号：粤房字第**）；二、至2005年6月17日前，该房屋出租的租金由郑惠欢收取，抵减梁顺兴在此期间应向郑惠欢、梁锦钿、梁健辉支付的子女抚养费。三、本案诉讼费100元，由梁顺兴承担。”原审法院依法作出（2004）顺法民一初字第02343号民事调解书，对上述协议予以确认。2004年9月14日，梁锦钿向原审法院提起抚养费纠纷之诉，请求判令梁顺兴一次性向梁锦钿支付抚养费50000元。原审法院于2004年10月26日作出（2004）顺法民一初字第03546号民事判决书，判决：“驳回梁锦钿的诉讼请求。”梁锦钿不服该判决向佛山市中级人民法院提起上诉，在上诉审理过程中，双方自愿达成如下协议：“一、梁顺兴同意由郑惠欢继续抚养女儿梁锦钿、儿子梁健辉至18周岁止，且梁顺兴不再承担其对两个子女的任何费用，但此前梁顺兴已给付两个子女的费用，梁顺兴均不再追究；二、郑惠欢及其女儿梁锦钿、儿子梁健辉均可以继续居住在座落于佛山市顺德区****委会永一衬由梁顺兴享有所有权的房屋内直至女儿梁锦钿、儿子梁健辉均满18周岁止，且该房屋在郑惠欢及其女儿梁锦钿、儿子梁健辉居住期间产生的全部收益由郑惠欢及其女儿梁锦钿、儿子梁健辉享有；但梁顺兴在一次性给付郑惠欢50000元后有权要求郑惠欢及其女儿梁锦钿、儿子梁健辉搬出该房屋。三、一、二审案件受理费共计100元，均由郑惠欢承担。”佛山市中级人民法院作出（2005）佛中法民一终字第76号民事调解书确认上述调解协议。此后，郑惠欢与女儿梁锦钿、儿子梁健辉使用涉案房屋，后将房屋作出租之用至今。现梁顺兴向原审法院提起诉讼，要求郑惠欢、梁锦钿、梁健辉在一个月内搬出该房屋及返还房屋。原审法院认为，涉案房屋即佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋（房屋所权证号：粤房字第3406707号；土地证号：0623032100811）系梁顺兴在其与郑惠欢结婚登记前于1992年11月8日取得房屋所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……。”的规定，该房屋属梁顺兴个人财产。对于双方在结婚后对上述房屋加建部分、鸡棚，根据已发生法律效力的（2002）顺法民初字第02631号民事判决书，该部分财产在梁顺兴与郑惠欢离婚后，归梁顺兴所有并由梁顺兴向郑惠欢支付包括摩托车在内的补偿款19809元，且梁顺兴已经向郑惠欢支付了该款项。因此，现涉案房屋属于梁顺兴的个人财产。郑惠欢认为该房屋应分割给梁健辉、梁锦钿及应将房屋更名给梁健辉，缺乏理据，原审法院对郑惠欢的该点该抗辩意见不予采纳。《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。梁顺兴为涉案房屋的合法权属人，依法对该房产享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。又根据已发生法律效力的佛山市中级人民法院佛中法民一终字第76号民事调解书，梁顺兴同意郑惠欢及其女儿梁锦钿、儿子梁健辉均可以继续居住在涉案房屋内直至女儿梁锦钿、儿子梁健辉均满18周岁止。现女儿梁锦钿、儿子梁健辉至梁顺兴提起本案诉讼时均已年满18周岁，即梁顺兴同意郑惠欢、梁锦钿、梁健辉在涉案房屋居住的期限已届满，郑惠欢、梁锦钿、梁健辉不再具有继续居住在涉案房屋的依据，梁顺兴有权请求排除妨害，故梁顺兴请求郑惠欢、梁锦钿、梁健辉在一个月内搬出该房屋并归还房屋，合法有据，原审法院予以支持。郑惠欢认为房屋既不能归梁顺兴所有，又不能归其本人所有，要求直接更名至梁健辉名下，缺乏事实及法律依据，损害梁顺兴的合法权益，原审法院不予采纳。对于郑惠欢在答辩中提出的抚养费问题、梁顺兴与郑广德的债务问题、郑惠欢修建涉案房屋的费用负担问题及精神损害赔偿问题，与本案并非同一法律关系，郑惠欢可另案处理，原审法院对上述辩解意见不予采纳。为此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决：郑惠欢、梁锦钿、梁健辉于判决发生法律效力之日起三十日内搬离位于佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋（房屋所权证号：粤房字第3406707号；土地证号：0623032100811）并将该房屋返还给梁顺兴。本案受理费减半收取50元（由梁顺兴预交），由郑惠欢、梁锦钿、梁健辉共同负担。本院二审期间，梁顺兴未向本院提交新证据，郑惠欢、梁锦钿、梁健辉向本院提交了如下五份证据：证据（一）拖欠郑广德饲料钱的借条，拟证明梁顺兴拖欠郑广德的饲料钱；证据（二）梁锦钿大学本科所交的学费和生活费清单；证据（三）抚养费问题的说明；证据（四）涉案房屋的维修照片，拟证明对涉案房屋进行维修；证据（五）（2002）顺法民初字第02631号民事判决书，拟证明未将夫妻共同财产分割给梁锦钿、梁健辉。经审查，本院对郑惠欢、梁锦钿、梁健辉提交证据的关联性不予确认。经审查，原审判决认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案系排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条关于“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，综合上诉人郑惠欢、梁锦钿、梁健辉与被上诉人梁顺兴的诉辩意见，本案的争议焦点是：1.原审判决是否适当；2.饲料费、抚养费、维修费的问题。郑惠欢、梁锦钿、梁健辉上诉主张应将涉案房屋变更登记至梁健辉名下。经核查，梁顺兴婚前已取得涉案房屋的所有权，梁顺兴与郑惠欢结婚后虽然对涉案房屋进行加建，但之后梁顺兴与郑惠欢因离婚诉争并经原审法院（2002）顺法民初字第02631号民事判决确认涉案房屋加建部分归梁顺兴所有，梁顺兴补偿相应款项予郑惠欢，故涉案房屋为梁顺兴个人财产。因梁顺兴无法一次性支付抚养费50000元，经佛山市中级人民法院主持调解，梁顺兴与郑惠欢就梁锦钿、梁健辉的抚养问题达成协议并经（2005）佛中法民一终字第76号民事调解书确认，该调解书约定“梁顺兴同意郑惠欢及其女儿梁锦钿、儿子梁健辉均可以继续居住在涉案房屋内直至女儿梁锦钿、儿子梁健辉均满18周岁止。”现梁锦钿、梁健辉均已年满18周岁，即双方约定的郑惠欢、梁锦钿、梁健辉在涉案房屋居住的期限已届满，郑惠欢、梁锦钿、梁健辉无权继续占有使用涉案房屋，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条以及第三十五条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”之规定，梁顺兴作为涉案房屋的权属人，其有权请求郑惠欢、梁锦钿、梁健辉在一个月内搬出该房屋并归还房屋。原审法院对此认定正确，本院予以支持。郑惠欢、梁锦钿、梁健辉的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于饲料费、抚养费、维修费的问题。本院认为，因本案系梁顺兴提请的排除妨害返还房屋的诉讼，郑惠欢、梁锦钿、梁健辉主张的饲料费、抚养费、维修费不属于本案审理的范畴，郑惠欢、梁锦钿、梁健辉可另行起诉主张。原审法院对此认定正确，本院予以维持综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。郑惠欢、梁锦钿、梁健辉的上诉请求于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郑惠欢、梁锦钿、梁健辉负担。本判决为终审判决。审 判 长 陈笑尘审 判 员 潘伟丹审 判 员 黄玉凤二〇一九年七月二十五日法官助理 黄宗宗书 记 员 梁 理