贵州省瓮安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2725民初1890号 当事人基本情况及案件审理经过 原告：邹巧梅，女，汉族，1982年3月5日生，四川省荣县人，住所地贵州省瓮安县。 原告：尹仁锋，男，汉族，1975年12月30日生，贵州省瓮安县人，住所地贵州省瓮安县。 委托诉讼代理人：邹巧梅，即原告邹巧梅，系原告尹仁锋之妻，代理权限为特别授权。 被告：张毅，女，汉族，1974年1月12日生，贵州省都匀市人，住所地贵州省都匀市。 委托诉讼代理人：罗全波，男，布依族，1972年10月12日生，贵州省都匀市人，住所地贵州省都匀市，系被告张毅之夫，代理权限为特别授权。 被告：黔南州匀海房地产开发有限责任公司瓮安分公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县雍阳镇花竹社区文峰南路221号楼1单元4号，统一社会信用代码91522725556620635D。 负责人：罗全波，系该分公司董事长。 被告：黔南州匀海房地产开发有限责任公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市文明路协和A栋二楼，统一社会信用代码91522701216250922X。 法定代表人：罗全波，系该公司董事长。 原告邹巧梅、尹仁锋诉与被告黔南州匀海房地产开发有限责任公司瓮安分公司（以下至判决主文简称“匀海房开瓮安分公司”）、黔南州弘扬商场管理有限责任公司（以下至判决主文简称“弘扬公司”）委托合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案受理后，依法追加张毅、黔南州匀海房地产开发有限责任公司（以下至判决主文简称“匀海房开公司”）为本案被告参与诉讼，并依法适用简易程序，于2019年7月10日由审判员朱定勇公开开庭进行了审理。原告邹巧梅同时作为原告尹仁锋的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼；被告张毅、匀海房开瓮安分公司、匀海房开公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审判，本案现已审理终结。 当事人诉辩内容 原告邹巧梅、尹仁锋的诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即支付原告应得的投资收益金（2017年5月1日至2019年5月1日）共计28848元；2、请求法院依法判令被告赔偿原告合同违约金10515.1元；3、本案诉讼费由被告承担。 被告张毅、匀海房开瓮安分公司、匀海房开公司在法定期限内均未答辩及举证。庭审结束后，被告匀海房开公司的法定代表人、匀海房开瓮安分公司的负责人同时也是被告张毅的委托诉讼代理人的罗全波到庭接受调查时，对原告提供的证据均无异议，但提出原告请求的违约金过高，请求减少违约金。 审理查明的事实 经审理查明：匀海房开公司在瓮安开发“弘扬世纪城”，并且在瓮安设立匀海房开瓮安分公司。 2014年5月30日，邹巧梅、尹仁锋托人代表自己与弘扬公司签订弘扬世纪城《商铺委托管理合同》，约定：邹巧梅、尹仁锋购买位于弘扬世纪城2层68号商铺，建筑面积20.16平方米，投资总价180302元，委托弘扬公司经营管理；委托期限为十年，自2014年6月1日至2023年12月31日止，在此期间，弘扬公司有权自营或转租给其他人使用，弘扬公司在经营期间应用于合法商业用途并符合国家有关消防安全规定；委托期间内前三年的投资收益金（按投资总价的7%年回报计）37863元，按照双方约定弘扬公司已一次性支付给邹巧梅、尹仁锋；在委托期内4-10年收益金的支付方式为邹巧梅、尹仁锋按时到弘扬公司处领取或由弘扬公司按期将收益金存入邹巧梅、尹仁锋提供的银行账号，其中从2017年起三年内的投资收益金的支付时间及金额分别是2017年6月1日、2017年12月1日、2018年6月1日、2018年12月1日、2019年6月1日、2019年12月1日各支付7212元，在委托期内，弘扬公司逾期超过30个工作日未支付邹巧梅、尹仁锋投资收益金视为违约，弘扬公司自违约之日起每日按拖欠该半年投资收益总额的0.2%向邹巧梅、尹仁锋支付违约金。 同日，邹巧梅、尹仁锋托人代表自己与匀海房开瓮安分公司签订《商品房买卖合同》，在弘扬世纪城购买2层68号商铺，建筑面积20.16平方米，房价总款为137439元。匀海房开瓮安分公司同日出具《担保书》，自愿为弘扬公司与邹巧梅、尹仁锋在同日签订的“弘扬世纪城”2层68号商铺《商铺投资及委托经营合同书》中关于投资收益支付的全部履行提供全程担保，但约定的担保物未办理登记手续。之后，原告未收到已届支付时间的投资收益金，遂诉至本院，要求按前述请求判决。各被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。庭审结束后，三被告向本院提出本案原告请求的违约金过高，请求减少。 另查明：弘扬公司于2018年12月21日已注销，该公司登记股东仅有被告张毅一人。原告购买的商铺所在的弘扬世纪城的消防工程截止2014年10月仍未通过审核。原告提供的《商铺委托管理合同》即是原告提供的《担保书》中注明的《商铺投资及委托经营合同书》。 上述事实，有当事人陈述及原告提交的证据《商品房买卖合同》、《商铺委托管理合同》、《担保书》和本院收集调取的证据《准予注销登记通知书》、《建设工程消防设计审核意见书》在卷证实，经庭审审查，可以采信。 判决理由和结果 本院认为：原告邹巧梅、尹仁锋提交的《商铺委托管理合同》、《商品房买卖合同》，足以证明原告邹巧梅、尹仁锋将购买的“弘扬世纪城”2层68号商铺委托给弘扬公司管理、弘扬公司已支付前三年的投资收益金的事实。本院据此认定《商铺委托管理合同》已成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第三百九十六条“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同”之规定，原告要求被告给付本案起诉时已届支付时间的投资收益金28848元有理，本院予以支持。 因弘扬公司已于2018年12月21日注销，且张毅是弘扬公司的唯一股东，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，弘扬公司所欠的债务，应当由张毅承担。又因匀海房开瓮安分公司给原告出具有《担保书》，是弘扬公司与邹巧梅、尹仁锋签订的《商铺委托管理合同》的担保人，《担保书》中有“由本公司承担全部经济责任”的约定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，应当由匀海房开瓮安分公司对弘扬公司的《商铺委托管理合同》的债务承担连带责任。而匀海房开瓮安分公司是匀海房开公司设立的分公司，匀海房开瓮安分公司不具有法人资格，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，匀海房开瓮安分公司的民事责任应当由匀海房开公司承担。故原告的投资收益金，应由被告张毅与匀海房开公司连带承担给付责任。 关于原告邹巧梅、尹仁锋请求被告给付违约金的问题。《商铺委托管理合同》中虽约定了违约金的计算方式，但原告请求被告支付的违约金10515.1元已超过其请求的投资收益金28848元的30%，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，结合本案实际情况，被告匀海房开公司、匀海房开瓮安分公司提出违约金过高、请求减少违约金有理，本院确定按照被告差欠原告的投资收益金28848元的10%比例计算确定的数额2884.8元支持原告的违约金请求，对原告请求违约金数额10515.1元中超过2884.8元的部分，本院不予支持，予以驳回。 被告张毅、匀海房开瓮安分公司、匀海房开公司经本院传票传唤拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案本院可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、第一百一十四条、第三百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、限被告张毅、黔南州匀海房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内连带给付原告邹巧梅、尹仁锋于2017年6月1日起至2019年6月1日前的投资收益金28848元、违约金2884.8元，共计31732.8元； 二、驳回原告邹巧梅、尹仁锋的其余诉讼请求。 如义务人未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向权利人给付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取392元，原告邹巧梅、尹仁锋已预交，由被告张毅、黔南州匀海房地产开发有限责任公司负担297元，于判决生效后三日内与前述款项一并给付原告邹巧梅、尹仁锋；由原告邹巧梅、尹仁锋自行负担95元。 权利义务告知 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后七日内通过本院向贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院按照不服判决部分金额计算预缴上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期，则本判决发生法律效力。 本判决发生法律效力后，若义务人未在限定期限内履行给付义务，权利人可在履行期限届满后向本院申请执行。 审判员  朱定勇 二〇一九年七月十六日 书记员  谢玉梅