广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0309民初6841号原告：曹某，女，汉族，1985年12月4日出生，身份证住址河南省巩义市，委托诉讼代理人：王琴，广东商达律师事务所律师。委托诉讼代理人：程振濠，广东商达律师事务所实习律师。被告：陈某1（曾用名：陈理威），男，汉族，1980年3月20日出生，身份证住址河南省洛阳市涧西区，曾用身份证号码412822198211116932。上述原告与被告离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曹某及其委托诉讼代理人王琴、程振濠，被告陈某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原、被告诉辩争议原告曹某的诉讼请求：请求依法分割原、被告婚姻关系存续期间共同财产：河南省驻马店市铜山大道与创业大道交叉口房产一套归原告所有，河南省驻马店市君苑小区房产一套使用权归原告所有。房产价值：1、141.5㎡×6500元/㎡=919750元；2、200000元。共计1119750元。事实与理由：原、被告双方于××××年××月××日结婚，原、被告育有两个儿子，大儿子在2006年出生，2011年被诊断出患有自闭症（孤独症），小儿子2015年出生，二人共同生活期间，原告专职照顾家庭，照顾两个儿子的生活，为了家庭付出了自己的全部精力，而被告对待原告极其冷漠，并在外有“婚外情”，被告为了早日达到与原告离婚的目的，长期对原告实行冷暴力，2017年9月19日，原告无奈同意与被告离婚，双方签署了离婚协议，但是被告却完全隐瞒婚姻关系存续期间的所有财产。原告为专职家庭主妇，被告的财产状况也从不允许原告过问，原告对于被告的财产一无所知，因而被告采取欺骗的方式，将其房产登记在其另一身份陈理威名下，并隐瞒了其以陈理威为所有权人的各项财产，包括河南省驻马店市铜山大道与创业大道交叉口房产一套、驻马店市君苑小区房产一套等。根据我国《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。为维护原告合法权益，原告依法请求分割共有财产房产两套，鉴于被告隐藏夫妻共同财产的行为，原告请求贵院判决上述房产的所有权、使用权归原告所有。恳请贵院依法判如所请！被告陈某1的答辩意见：君苑房产是本人父亲的集资房，与我方无关。铜山大道的房产是为本人母亲支付的首付款，另外的款项是我方向银行申请的贷款，不属于夫妻共同财产，不应当分割。本院查明的事实原、被告于××××年××月××日登记结婚，2017年9月19日协议离婚，离婚协议确认：婚生子陈某2、陈某3归女方抚养，男方支付抚养费，有探望权；双方无共同房产、家电、家具、存款、债务、债权。原告述称长年专职照顾家庭，对被告的财产一无所知，也无从查证，所以签署了离婚协议，在与被告办理离婚登记之后才从旁人、朋友处打听到被告在河南的两处房产，经过律师查询铜山大道处房产一套登记在陈理威名下，但另一房产是集资房，无法查询具体的登记信息。对此，原告提交了《房屋登记簿》予以证明。经审查，《房屋登记簿》显示，房屋编号为497262的房屋座落于铜山大道与创业大道交叉口东南角××楼××单元903，土地证号为驻市国用（2014）第8939号，登记时间为2016年12月13日；2017年6月9日，以业务宗号857205办理驻房预字第××号预购商品房预告登记，权利人为陈理威，义务人为驻马店信合房地产开发有限公司；同日以业务宗号857206办理驻房预字第××号预购商品房抵押权预告登记，权利人为中国银行股份有限公司驻马店分行，义务人为陈理威。附记处载明借款金额为250000元，债务履行期限120个月，债务人为陈理威。被告则辩称，铜山大道处房产系其在夫妻关系存续期间向母亲刁玉姣借款250000元，用于支付的购房首付款及定金，开发商已经交付钥匙给被告，但尚未装修及入住，本人有带原告去看过该房产。对此，被告提交了POS签购单、收据、发票、银行转账记录等证据予以证明。经审查，其中2017年2月28日收款10000元为购房定金、3月28日234431元为补交首付款；发票显示被告向驻马店信合房地产开发有限公司支付售房款494431元；银行转账记录显示，2017年3月28日被告母亲刁玉姣在工商银行取款并存入被告账户250000元。被告庭审中明确了集资房的具体位置为河南省驻马店市骏马路君苑小区4号楼1单元501，主张其父亲是军工，在部队工作，该房产系军分区集资分的房产，由其父母支付房款，十余年前已交付，现由被告的父母、大姐、被告本人及大儿子居住。原告表示不清楚该房产的居住情况。另查明，2017年6月8日被告与中国银行股份有限公司签订编号2017年住字716号《个人一手住房贷款合同》，贷款金额为人民币250000元，贷款期限120个月，用于抵押的房产价值人民币494431元；被告提交的中国银行还款流水明细清单显示，贷款期数121期，利率5.145%，还款方式为等额本息，本金余额216678.18元，到期日为2027年6月22日，其中2017年7月17日至2017年9月12日，分别还款2655.32元、2652.52元、2652.52元。本院判决理由和结果本院认为，原、被告已经通过协议的方式解除了婚姻关系，本案为离婚后财产纠纷。本案中涉及的财产为两处房产，对于河南省驻马店市骏马路君苑小区4号楼1单元501房产，原告未提交任何证据证明该房产系被告婚后购买，依照法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，原告不能证实该房产为夫妻共有财产，故本院对原告要求分割该房产使用权的诉讼请求不予支持；关于座落于河南省驻马店市××大道与创业大道交叉口东南角××楼××单元××房产，被告提供的证据已经证明该房产系被告在婚姻关系存续期间以个人名义购买，首付款来源于其母亲刁玉姣。被告虽主张相应的购房款系从其母亲刁玉姣处借得，但没有书面证据予以证实，本院对该款的借款性质不予认定，该款应视为婚后一方父母出资为子女购买不动产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。故，该房产应视为被告的个人财产，但被告购房后因房产抵押需偿还贷款，其未证明用于偿还贷款的款项系其个人财产，应视为使用了夫妻共有财产用于偿还贷款。经核算，原、被告协议解除婚姻关系前被告共偿还银行贷款7960.36元（2655.32元+2652.52元+2652.52元），该款项应认定为夫妻共有财产，遵循照顾子女和女方权益的原则，本院酌定被告应返还其中的6000元给原告。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告陈某1于本判决生效之日起十日内返还原告曹某人民币6000元；二、驳回原告曹某的其他诉讼请求。如果被告陈某1未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币2449元，保全费人民币5000元，共计人民币7449元，由原告曹某负担人民币7349元，被告陈某1负担人民币100元。受理费、保全费原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 赵  宏  伟二〇一九年七月五日书记员 刘丽萍（兼）书记员 黄  梦  园附本案相关法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。