济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初1842号 原告：历下区金鹏钢架管租赁站，住所地济南市。 经营者：郝传庆，男，住山东省肥城市。 委托诉讼代理人：金忠民，北京市盈科（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尹小璐，北京市盈科（济南）律师事务所实习律师。 被告：冯光军，男，户籍地四川省巴中市 原告历下区金鹏钢架管租赁站（以下简称金鹏租赁站）与被告冯光军建筑设备租赁合同纠纷一案，原告金鹏租赁站以山东枣建建设集团有限公司、冯光军为被告提起诉讼，案件审理过程中，原告金鹏租赁站申请撤回对山东枣建建设集团有限公司的起诉，本院经审查予以准许。本案立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金鹏租赁站的经营者郝传庆及其委托诉讼代理人金忠民、尹小璐到庭参加诉讼，被告冯光军经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金鹏租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除与冯光军于2011年6月20日签订的租赁合同；2.判令冯光军支付截止至2019年1月20日的租赁费377973.18元及滞纳金（按合同约定计算）；3.判令冯光军对未退还租赁物继续计算自2019年1月21日至判决书生效之日止的租赁费（按合同约定的租赁价格），如不退回，保留将来对租赁物未退回期间的占用费；4.要求冯光军退回扣件66个、钢管1米、丝杠87个，如不退回按合同约定的成本价折价赔偿1717元；5.诉讼费和律师费由冯光军承担。事实与理由：2011年6月20日，金鹏租赁站与冯光军签订租赁合同，山东枣建建设集团有限公司提供担保，并在担保处加盖山东枣建建设集团有限公司的印章。合同约定金鹏租赁站为被告工地提供租赁物，并约定了租赁物名称、数量、单价、成本价等事项。合同签订后，金鹏租赁站按约定为被告的工地提供了建筑工具，被告收到工具后，未按合同约定支付租赁费，至今尚有部分租赁物未退回，截止至2019年1月20日尚欠租赁费377973.18元，且有在租的扣件66个、钢管1米、丝杠87个未退回。金鹏租赁站为维护合法权益，诉至法院，请求法院判如所请。 冯光军未作答辩。 根据金鹏租赁站陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年6月20日，金鹏租赁站作为出租方、冯光军作为承租方签订《租赁合同》，内容为，“根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商并达成一致，签订本合同。一、物资名称、数量、租用时间、单价（元）、成本价（元），钢架管、0.014元/天（冯光军）、成本价16元/米，扣件、0.008元/天（冯光军）、成本价6元/个……丝杠、0.03元/天、成本价15元/付……三、结算：结算以出入库单为据，不足半个月按半个月结算租金，超过按实际天数计算，每个月结算租金并付清租金，交清所租货物时，结算全部租金，如有拖欠每天按1%交纳滞纳金。四、交还：承租方对租赁物资应正确使用妥善保管，交还时必须物归原主，货物丢失，按成本价赔偿，租金照收，租金及赔偿款全部结清为止，损坏的扣件两个抵一个归还出租方，扣件螺丝母丢失按每套0.6元赔偿……”。金鹏租赁站在上述租赁合同中加盖合同专用章，冯光军在上述租赁合同中签字摁印。 金鹏租赁站提交出库凭单30份，2011年7月1日出库凭单记载扣件5078个、钢架管2137米，2011年7月11日出库凭单记载架杆3300米，2011年7月22日四份出库凭单记载扣件10000个、架杆11775米，2011年7月24日出库凭单记载钢架管3950米，2011年7月25日三份出库凭单记载扣件钢架管7900米、丝杠2200根，2011年7月27日两份出库凭单记载架杆7230米，2011年7月30日出库凭单记载钢架管3500米，2011年7月31日出库凭单记载扣件架杆3600米，2011年8月8日两份出库凭单记载钢架管7471米，2011年8月21日三份出库凭单记载架杆10185米、扣件2000个、丝杠595根，2011年8月25日出库凭单记载扣件13000个，2011年8月30日出库凭单记载丝杠1985个、钢架管1200米，2011年9月2日出库凭单记载钢架管3723.6米，2011年9月8日出库凭单记载丝杠867根、架杆2900米，2011年9月13日出库凭单记载丝杠1000根、架杆2752米，2011年9月19日出库凭单记载架杆3040米，2011年9月22日出库凭单记载架杆3625米，2011年9月23日出库凭单记载扣件4620，2011年10月12日出库凭单记载钢架管3425米，2011年11月30日出库凭单记载架杆3640米，2011年12月5日出库凭单记载架杆3560米。在上述出库凭单提货人处显示刘兆沛。 金鹏租赁站提交入库凭单26份，2011年9月23日入库凭单记载钢架管3314.5米，2011年9月27日入库凭单记载架杆3598米，2011年10月2日入库凭单记载扣件1542个、丝杠1087根，2011年10月25日入库凭单记载架杆3801米，2011年11月11日入库凭单记载钢架管3905.5米，2011年11月25日入库凭单记载钢架管3780米，2011年11月26日入库凭单记载钢架管3764米，2012年1月2日两份入库凭单记载架杆6567.4米、扣件1900个，2012年2月26日两份入库凭单记载钢架管、架杆11161.5米，2012年2月29日入库凭单记载钢架管7861.5米，2012年3月7日入库凭单记载钢架管4171.5米，2012年3月14日入库凭单记载架杆1680.7米、扣件3120个、丝杠1913根，2012年4月3日入库凭单记载扣件6400个、丝杠1373根，2012年5月19日入库凭单记载架杆3705.8米，2012年6月5日入库凭单记载架杆3197.5米、扣件1840个，2012年6月11日入库凭单记载钢架管6262.9米、扣件960个、丝杠1433，2012年6月15日入库凭单记载架杆1613米、扣件5650个，2012年7月8日入库凭单记载钢架管3960米，2012年7月9日入库凭单记载钢架管4096.5米，2012年7月12日入库凭单记载钢架管2757.6米、扣件2760个，2012年7月18日入库凭单记载架杆2596.4米、扣件4160个、丝杠410根，2012年11月28日入库凭单记载架杆1382.5米、扣件830个，2013年7月15日入库凭单记载架杆5658.1米、扣件2240个、丝杠154根，2013年11月12日入库凭单记载架杆77.5米、扣件3240个、丝杆190根。在上述入库凭单收货人处显示郝传庆等。 庭审中，金鹏租赁站认可已收到租赁费10万元。另，庭审中，金鹏租赁站放弃对1米钢管的主张并放弃对未退还租赁物自判决生效至实际退还期间的占有使用费。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。冯光军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证权利。金鹏租赁站与冯光军签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在规定。本案中，综合考虑金鹏租赁站提交的《租赁合同》、出入库凭单等证据，本院认为，金鹏租赁站主张的其为冯光军提供了建筑设备、自2011年6月20日至2019年1月20日共计租赁费为477973.18元、尚有扣件66个、丝杠87根未退还的待证事实，具有高度可能性，故本院认定该事实存在。庭审中，金鹏租赁站认可已收到租赁费10万元并主张剩余377973.18元租赁费冯光军未支付。金鹏租赁站主张冯光军未支付剩余租赁费377973.18元，而冯光军未到庭答辩，亦未向本院提交其支付过剩余租赁费的证据，因此，本院认定冯光军未支付金鹏租赁站租赁费377973.18元。冯光军未能及时向金鹏租赁站给付租赁费，违反了双方合同的约定，因此，对于金鹏租赁站要求解除与冯光军签订的《租赁合同》并支付租赁费377973.18元的诉讼请求，本院予以支持。冯光军尚有扣件66个、丝杠87根未退还金鹏租赁站，冯光军应立即退还，如不能退还，金鹏租赁站要求按照成本价赔偿，并无不当，赔偿数额为1701元（扣件66个×6元＋丝杠87根×15元），另外，冯光军应按合同约定租赁价格支付金鹏租赁站上述未退还扣件、丝杠自2019年1月21日至本判决生效之日的租赁费。对于金鹏租赁站主张的滞纳金，金鹏租赁站未提交双方签署的具体结算清单，因此，冯光军可自金鹏租赁站起诉之日起至判决生效之日止以剩余租赁费377973.18元为基数按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算逾期损失。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告历下区金鹏钢架管租赁站与被告冯光军于2011年6月20日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除； 二、被告冯光军于本判决生效之日起十日内支付原告历下区金鹏钢架管租赁站2011年6月20日至2019年1月20日的剩余租赁费377973.18元及逾期损失（以377973.18元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，自2019年2月25日起计算至本判决生效之日止）； 三、被告冯光军于本判决生效之日起十日内退还原告历下区金鹏钢架管租赁站扣件66个、丝杠87根，如不退还，则按合同约定的成本价赔偿原告历下区金鹏钢架管租赁站扣件款396元、丝杠款1305元共计1701元，该款于本判决书生效之日起十日内支付； 四、被告冯光军于本判决生效之日起十日内支付原告历下区金鹏钢架管租赁站自2019年1月21日至本判决生效之日的扣件、丝杠租赁费（计算方式为：以尚未退还的租赁物扣件66个、丝杠87根为基数，按合同约定租赁物价格扣件每日0.008元/天、丝杠0.03元/天计算）； 五、驳回原告历下区金鹏钢架管租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7000元，由冯光军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。 审 判 长  张 刚 人民陪审员  赵书静 人民陪审员  李 靖 二〇一九年七月九日 书 记 员  杨 娟