上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初6148号原告(反诉被告)：上海尚高装潢设计工程有限公司永清路分公司，住所地上海市宝山区。负责人：张兴义，经理。委托诉讼代理人：汪子琳，上海利歌律师事务所律师。被告(反诉原告)：翟和平，男，1957年7月31日生，汉族，住上海市宝山区。原告(反诉被告，以下简称原告)上海尚高装潢设计工程有限公司永清路分公司(以下简称尚高公司)诉被告(反诉原告，以下简称被告)翟和平装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案。审理中，被告向本院提出反诉，本院予以受理。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尚高公司的委托诉讼代理人汪子琳、被告翟和平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尚高公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付剩余工程款人民币46,983.60元(以下币种均为人民币)；2、被告向原告支付停工损失500元；3、被告向原告支付逾期付款违约金，以50元/天的标准，自2018年8月6日期计算至剩余工程款46,983.60元实际付清之日止；4、被告向原告支付逾期支付工程款利息，以46,983.6元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，期限自2018年10月3日至实际付清之日止。事实与理由：2018年4月6日，原、被告签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由原告为被告位于上海市宝山区永清二村XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)进行装修，合同价款为87,900元，被告按工程进度分期支付相应款项。2018年6月26日原告在收到被告通知后开始施工。2018年8月5日被告对中期工程签字验收。次日对增加项目亦签字确认，但并未支付相应工程款，原告被迫停工。后经被告所识的工商部门工作人员调解，被告承诺后续会支付相应工程款，原告才在被告未支付工程款的情形下继续施工。9月中旬，被告在未支付剩余工程款及工程未总验收的情况下提前使用该房屋。后在原告多次要求下被告于10月2日对工程进行总验收，但至今被告仍未支付剩余工程款。此外，被告还应向原告支付停工期间损失、违约金及逾期利息。现原告为维护其合法权益诉至本院。被告翟和平辩称，被告已经支付原告工程83,000元，按照合同还有27,000元尾款未付。第三期的工程款超过了合同约定的金额，所以被告未付。增加项是包含在原来的合同里面的，不应额外再支付。目前为止，系争房屋的钥匙原告还没有给被告。不同意支付停工损失。第三期的工程款原告要求支付5万，超过了合同款项，被告不同意。关于逾期付款违约金、逾期利息、剩余工程款被告均不同意支付。被告翟和平向本院提出反诉请求：原告支付被告逾期交房违约金23,000元，自2018年9月5日至2019年1月1日，共计115天，按照每天200元计算。事实和理由：根据装修合同第十条约定，工期为70天，如果超过工程期限，原告应按每日200元向被告支付违约金。原告无故拖延工期，未向被告完成交付，致使被告不能按期入住，故被告提出上述诉讼请求。原告尚高公司针对反诉辩称，不同意被告的全部诉请。因为被告未按时支付第三期和增加项工程款，所以原告不得已停工。本案中不是原告的原因导致工期延长，而是被告的违约导致的。本院经审理认定事实如下：2018年4月6日，翟和平(甲方)与尚高公司(乙方)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定，乙方为甲方装修系争房屋，套内施工面积32平方米，承包方式全包，总价款87,900元。合同第5条工程款付款时间约定，合同签订当日支付26,370元，水、电、管线隐蔽工程通过验收30,765元，油漆工进场前支付26,370元，验收通过当日支付4,395元。合同第7.8条约定，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一日，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。合同第10.3条约定，如有增减项目在付第三期款结算。合同第10.5条约定，客户要求工期70天，如果超过工程期限，按每天200元返还给客户。2018年4月7日，翟和平支付装修定金1,000元。2018年6月29日，翟和平支付第一期装修款27,000元。2018年7月18日，翟和平支付装修二期款38,580元，并支付打洞费520元。另，尚高公司代收地暖费用15,900元。2018年6月26日，系争工程开工。2018年7月12日，系争房屋隐蔽工程验收通过。2018年8月5日，系争房屋中期工程验收通过。2018年8月6日，翟和平在系争房屋工程增加项目上签字。2018年10月2日，翟和平在工程质量总验收单上签字，并注明“以上签字不作任何算计凭证”“干活认可不作验收凭证”字样。该工程质量总验收单中记载“验收合格后，甲方当天到乙方付清工程款，并双方做好完工手续，工程进入保修期”。审理中，翟和平表示其对装修质量无异议。审理中，尚高公司表示，合同总价87,900元，增加项工程款25,663.60元，扣除翟和平支付的66,580元，故尚有余额46,983.60元未付。翟和平表示，合同总价87,900元，加上地暖费用16,600元(非尚高公司施工)、水电承包价5,000元，减去已付83,000元，尚有27,000元未付。审理中，经释明，尚高公司表示对工程增加项不申请鉴定。审理中，尚高公司表示，因翟和平自行更换门锁，致使系争房屋无法办理交接。翟和平表示，因尚高公司组织人员来系争房屋骚扰，2018年11月底翟和平将系争房屋门锁更换，并于2019年1月1日其搬进系争房屋居住。本院认为，翟和平与尚高公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，当事人应恪守并履行。关于系争工程的剩余工程款金额，因双方对合同内金额均无异议，故本院对合同内金额予以确认。关于增加项，经本院释明尚高公司未申请鉴定，故应由尚高公司承担举证不能的法律后果，本院对增加项金额不予确认。翟和平现自认尚有27,000元工程款未付，故本院认定剩余工程款金额为27,000元。关于停工损失，尚高公司未提供证据予以证明停工情况，故本院对尚高公司的停工损失不予支持。关于逾期付款违约金，本院认为，尚高公司要求支付的款项中包含第三期工程款及增加项工程款，然双方对增加项工程款并未结算，在增加项工程款未结算的情况下，尚高公司要求翟和平支付相关款项，翟和平拒绝支付不应认定为违约行为，故尚高公司主张逾期付款违约金本院难以支持。关于逾期支付工程款利息，系争工程已于2018年10月2日通过验收，根据约定翟和平应付清工程款，现尚高公司要求支付利息本院予以支持，本金应以27,000元为基数。关于翟和平的反诉主张，因系争工程存在工程量增加的事实，且双方存在工程款的争议，致使工期顺延，不应认定系尚高公司违约行为，故翟和平的反诉主张，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十四条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)翟和平于本判决生效之日起十日内，支付原告(反诉被告)上海尚高装潢设计工程有限公司永清路分公司装修余款27,000元；二、被告(反诉原告)翟和平于本判决生效之日起十日内，支付原告(反诉被告)上海尚高装潢设计工程有限公司永清路分公司工程装修利息(以27,000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准，支付自2018年10月3日至实际付清之日的利息)；三、驳回原告(反诉被告)上海尚高装潢设计工程有限公司永清路分公司的其余诉讼请求；四、驳回被告(反诉原告)翟和平的反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取计593元，由原告(反诉被告)上海尚高装潢设计工程有限公司永清路分公司承担355元，被告(反诉原告)翟和平承担238元。反诉案件受理费减半收取计188元，由被告(反诉原告)翟和平承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  武恩强二〇一九年七月十二日书记员  陈 叶附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十四条当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。……