吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初190号 原告：南关区恒信酒店用品商行，住所地长春市南关区亚泰大街2388号。 经营者：纪蕴慧，女，1978年7月16日出生，住长春市朝阳区。 委托诉讼代理人：王毅，男，1975年9月21日出生，汉族，住长春市朝阳区南湖街道付63栋3门601室。 委托诉讼代理人：张英恒，吉林全策律师事务所律师。 被告：吉林省正合建筑装饰设计有限公司，原住所地吉林省长春市绿园区普阳街1688号长融名都2号楼1007室，现住所地不详。 法定代表人：程桂荣，总经理。 原告南关区恒信酒店用品商行与被告吉林省正合建筑装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月9日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月8日公开开庭进行了审理。原告南关区恒信酒店用品商行的委托诉讼代理人王毅、张英恒到庭参加诉讼，被告吉林省正合建筑装饰设计有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南关区恒信酒店用品商行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《装饰装修施工合同》；2.判令被告返还工程款52000.00元；3.判令被告赔偿原告损失5604.00元（因计算有误，审理中原告更正数额为24783元）；4.判令被告返还材料款1000.00元；5.判令被告支付违约金152.00元；6.判令被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：2018年10月10日原、被告签订《装饰装修施工合同》，约定由被告为原告装饰装修亚泰大街约320平米门市房。开工日期2018年10月10日，竣工日期2018年11月15日，工程款为76000.00元，原告已按照合同约定支付工程款，但被告在未完成施工任务的情况下无故中途退场停止施工，根据《装饰装修施工合同》第11.3条的约定以及《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《合同法》相关法律法规的规定，该工程因被告原因未能按期完工，被告应向原告支付违约金并赔偿原告其他损失，双方协商未果，特向法院提起诉讼，望贵院依法支持原告的诉讼请求。 吉林省正合建筑装饰设计有限公司未到庭、未答辩亦未举证。 本院经审理可以认定如下事实：2018年10月10日，原、被告签订《装饰装修施工合同》一份，约定由原告将位于长春市南关区亚泰大街约320平米门市房装饰装修工程发包给被告进行施工，工程承包方式：承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（轻工辅料、见预算）。开工日期2018年10月10日，竣工日期2018年11月15日。工程造价为76000元，双方约定设计及面积不变更，不增加预算。合同第九条工程款支付方式：9.1合同签订后，发包人按下列表中约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。合同签订后进场之前付款50%即38000元、木工开工后付款25%即19000元、油工开工后付款20%即15200元、余款5%作为质保金3800元待工程完毕验收后全部结清。9.2双方款项往来均应出具收据。合同第十一条违约责任：11.3因承包人责任不能按期完工的，工期不能顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题返工费由承包人承担，工期不顺延，并向发包人支付合同价款2‰的违约金。此外合同中对双方义务、工程验收、合同的变更和解除等其他条款进行了约定。 庭审中，南关区恒信酒店用品商行出示微信记录截图及手机转账记录，用于证实于2018年10月10日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司张成龙转账10000元、于2018年10月13日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司杜春荣转账28000元、于2018年10月6日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司杜春荣转账19000元、于2018年11月5日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司门红军转账3000元、于2018年11月9日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司门红军转账2000元、于2018年11月16日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司张成龙转账5000元、于2018年11月17日向吉林省正合建筑装饰设计有限公司张成龙转账5200元和5000元。 另南关区恒信酒店用品商行提供2018年11月30日王毅与吉林省建宇建筑工程有限公司签订的《工程施工合同》一份，用于证实将吉林省正合建筑装饰设计有限公司上述装饰装修合同未完成部分发包给该公司，工期自2018年12月1日至2018年12月20日，工程价款47000元。同时，提供王毅与孙力签订的《租赁合同》、收条、公证书各一份，用于证实王毅承租案涉房屋经营南关区恒信酒店用品商行，年租金25万元，租金通过银行转账付给孙力，诉前王毅申请对案涉房屋房屋内装修现场的外观现状进行保全证据。 本院认为，原告主张其与被告之间存在装饰装修合同关系，并提供《装饰装修施工合同》、付款凭证等证据予以佐证，可以认定双方之间存在真实装修合同关系的事实。现原告主张被告所施工工程未完工即离场且现被告单位无法联系，被告行为构成根本违约，以此为由要求解除双方之间合同关系，结合原告的陈述以及提交的证据保全公证书、后续施工合同等证据，可以认定原告主张成立，其要求解除合同的诉请，依法应予支持。关于原告要求被告返还工程款52000元，其中包含后续施工的47000元，因原合同及后续合同项下工程款均为固定价款，该价款存在意定因素，且后续与案外人的施工合同施工数量与原合同并不一致，经庭审释明原告表示不要求对合同整体的市场造价以及已完工部分的市场造价进行鉴定，对此应承担举证不能的法律责任。关于原告主张返还剩余5000元门款，因门款的收取并未在轻工辅料预算表中有所体现，原告亦未提供被告单位收取门款的收据凭证，且并未举证证明收取门款的人是何人、是否与被告单位有关，对此应承担举证不能的法律责任。 关于原告要求被告赔偿原告损失24783元的问题。因被告中途离场未按合同约定日起完工，行为构成违约，对此给原告造成的损失即租金、公证费应由被告承担。关于该部分损失原告提供了租赁合同收据、银行转账凭证、发票等予以佐证，可以认定实际损失的存在。按双方约定竣工日期次日2018年11月16日至后续完工日期2018年12月20日计35天租金损失即250000元÷365天X35天=23972.60元，证据保全公证费810元。以上两项损失合计24782.60元。 关于原告要求被告返还材料款1000元，因提供证据为复印件，对此应承担举证不能的法律责任；关于原告要求被告按约定支付合同价款2‰的违约金即152元，更符合双方约定及法律规定，依法应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除南关区恒信酒店用品商行、吉林省正合建筑装饰设计有限公司于2018年10月10日签订的《装饰装修施工合同》； 二、吉林省正合建筑装饰设计有限公司于本判决生效后立即赔偿南关区恒信酒店用品商行损失24782.60元； 三、吉林省正合建筑装饰设计有限公司于本判决生效后立即支付南关区恒信酒店用品商行违约金152元； 四、驳回南关区恒信酒店用品商行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1748元、公告费560元，由吉林省正合建筑装饰设计有限公司负担（南关区恒信酒店用品商行已垫付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  李德保 人民陪审员  蒋丽影 人民陪审员  伊永英 二〇一九年七月二十日 书 记 员  隋 汉 —1—