安徽省广德县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1822民初1540号 原告：安徽和合农业科技有限公司，住所地安徽省宣城市广德县经济开发区（映山红酒店）。统一社会信用代码91341822594278260L。 法定代表人：张勤，总经理。 委托诉讼代理人：唐勇，安徽卓泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘飞，安徽卓泰律师事务所实习律师。 被告：陈治东，男，1971年4月16日出生，汉族，住安徽省广德县。 委托诉讼代理人：陈巍，安徽睿正律师事务所律师。 原告安徽和合农业科技有限公司（以下简称和合公司）诉被告陈治东股权转让纠纷一案，本院于2019年4月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告和合公司委托诉讼代理人唐勇，被告陈治东及委托诉讼代理人方陈巍到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 和合公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即支付原告土地出让金40万元及逾期付款利息128354.4元（该利息自2013年6月28日起按中国人民银行同期贷款利率暂计算至2019年4月26日，此后继续计算至款清日止），合计528354.4元；2、依法判令由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2013年6月27日，原告与被告签订《出资（股权）转让协议书》一份，协议第五条第三款特别约定合作社孵化厂房土地7.89亩为工业用地，已完成土地出让招拍挂程序，并已向政府部门支付土地出让保证金，再支付土地出让金40万元即可取得土地使用权证。出资转让后，由甲方负责办理上述土地出让手续直至取得土地使用权证，并以个人财产支付为取得使用权证所需支付所有的费用，包括但不限于土地出让金、税金、登记费等。上述协议签订后，被告时至今日仍未履行支付土地出让金的义务。为维护原告合法权益，特具状贵院，望判如所请。 陈治东辩称：1、原被告双方之间的《出资（股权）转让协议书》第四条第3项，不是当事人真实的意思表示；其内容也显失公平，不应据此支持原告诉讼请求。2、本案原告起诉，违反民事诉讼一事不再理的原则，构成重复起诉，应当驳回起诉。3、原告本次起诉超过了诉讼时效。原告认为在双方之前发生的股权转让协议纠纷中，原告方作为反诉人，其诉请是要求被告在股权转让款中扣除案涉土地的价值，其反诉理由与本案一致，均是认为陈治东应该依据《出资（股权）转让协议书》第四条第3项办理土地权证而没有办理，所以要求扣除土地价款，我们认为在该案中反诉人的请求要扣除的土地价值，其实涵盖了办理土地使用证所需费用。在该案中，其诉请已经被两审法院驳回，现在原告又以同一被告、同一标的再次起诉，而且本案的诉请足以否定之前已经生效的判决内容，根据民诉法解释247条，原告的起诉构成重复起诉，应当予以驳回。但是刚才原告代理人辩称，其不构成重复起诉，也就是认为其本次诉请与前一次案件中的反诉请求不重复，不能否定之前的生效判决，既然如此，被告认为从双方的协议签订之日至今，至本案的起诉，长达数年，本案的原告从没有要求被告履行办理土地使用证的义务，目前向法院起诉，已经超过了诉讼时效，其诉请应当驳回。 经审理查明：2013年6月27日，原告与被告签订《出资（股权）转让协议书》一份，协议第四条第三款第三项中有特别约定。“甲方（陈治东）特别声明与保证，合作社孵化厂房土地7.89亩，为工业用地，已完成土地出让招拍挂程序，并已向政府部门支付土地出让保证金，再支付土地出让金40万元即可取得土地使用权证，该地上的建筑物将来均可办理相应的产权证”。“出资转让后，由甲方负责办理上述土地出让手续直至取得土地使用权证（登记至合作社名下），并以个人财产支付为取得使用权证所需支付所有的费用，包括但不限于土地出让金、税金、登记费等”。2017年5月10日陈治东诉至广德县人民法院要求和合公司及安徽和合生态农业股份有限公司支付出资转让款【案号为（2017）皖1822民初1716号】，在该案中和合公司及安徽和合生态农业股份有限公司提出反诉，认为陈治东存在违约，要求其支付两公司5604123.09元及起诉之后的利息。该诉请中包含扣除陈治东未移交资产部分，两公司认为“皖南竹乡合作社孵化厂房土地7.89亩为工业用地，陈治东同意对该土地及建筑物按照其已经履行合法手续并已经取得权证的条件来确定现有价值，但被反诉人未按合同约定交纳土地出让金40万元，但是反诉人在收购陈治东股权时却按照资产评估报告书将该部分计入股权转让款，其中土地使用权未移交部分按照资产评估报告书汇总表第33页评估价值764836.06元，《出资（股东）转让协议书》第八条第五款约定上浮10%，因此，应当扣除841319.67元。房屋建筑物未移交部分按照资产评估报告书汇总表第26页评估价值为1055364元，《出资（股东）转让协议书》第八条第五款约定上浮10%，因此，应当扣除1160900.4元”。法院经审理认为“虽然《出资（股权）转让协议书》约定了陈治东有履行办理相关证件和手续的义务，但《资产评估报告书》确认土地、房屋的价值，以及汽车的价值时，知晓土地证手续未办理的情况。另虽然该土地手续未办理，但该土地及地上建筑物仍然具有价值，且已经交付给反诉原告在使用经营。反诉原告针对陈治东的违约行为，可以要求其履行办理土地证手续和车辆过户手续，而不是要求陈治东支付该部分的评估价值，故对于反诉原告的该项诉请，本院不予支持”，后和合公司及安徽和合生态农业股份有限公司不服判决上诉至宣城市中级人民法院，宣城市中级人民法院做出（2019）皖18民终96号民事判决：驳回上诉，维持原判。上述事实有原被告提供的《出资（股权）转让协议书》、光华评报字（2013）第203号《安徽和合生态农业股份有限公司拟收购安徽皖南竹乡土特产产销专业合作社部分资产项目支出评估报告书》、（2017）皖1822民初1716号民事判决书、（2019）皖18民终96号民事判决书等证据予以佐证。 本院认为：当事人应按照合同约定履行自己的义务，原被告之间关于债股权转让已经达成协议，应按照协议内容履行。关于原告主张的土地出让金40万元的问题，本院认为首先在（2017）皖1822民初1716号民事判决及（2019）皖18民终96号民事判决中对该问题都有涉及，并在判决书本院认为部分对该问题的处理指明了途径。其次，根据原被告签订的《出资（股东）转让协议书》中第四条第三款第三项中的特别约定，被告负责办理土地出让手续直至取得土地使用权证，但并未约定被告方需向原告支付土地出让金40万元。原告现诉请要求被告支付出让金40万元及逾期付款利息128354.4元，无法律和事实依据，故对原告的该项诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告安徽和合农业科技有限公司的诉讼请求。 案件受理费9080元，保全费3270元，合计12350元，由安徽和合农业科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  朱泽芳 人民陪审员  杨 健 人民陪审员  吕基兰 二〇一九年七月二十五日 书 记 员  贺 丹 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。