海南省三亚市城郊人民法院民事判决书（2019）琼0271民初13号原告：林雪，女，l992年9月17日出生（公民身份号码×××），汉族，现住三亚市。委托诉讼代理人：赵隽，北京德恒（三亚）律师事务所律师。被告：韩伟，男，1982年9月10日出生（公民身份号码×××），汉族，现住三亚市。原告林雪诉被告韩伟物权确认纠纷一案，本院于2019年1月3日立案受理后，依法组成合议庭。被告韩伟于同年1月17日提出管辖权异议，本院于2月26日做出（2019）琼0271民初13号民事裁定书，驳回被告韩伟的管辖权异议。于4月8日公开开庭进行了审理。原告林雪的委托诉讼代理人赵隽，被告韩伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林雪、李金翰向本院提出诉讼请求：（1）确认座落于三亚市××区三亚国际康体养生中心四期A4号楼505房〔不动产权号为琼XXXX号〕的所有权归林雪所有，并责令韩伟立即迁出上述房屋；（2）确认登记在林雪名下的牌照为×××的雪佛兰小汽车（车辆识别代号LSGPC52HOFF200702）所有权归林雪所有，并责令韩伟立即将上述车辆返还林雪；（3）本案诉讼费由韩伟承担。事实和理由：2015年6月23日，林雪、韩伟登记结婚。2015年11月30日，原韩伟共同出资在三亚市以贷款方式购买雪佛兰牌小汽车并登记在林雪名下，号牌号码为×××。2017年1月26日林雪、韩伟共同出资以贷款方式购买三亚市吉阳区学院路三亚国际康体养生中心四期A4号楼505房〔不动产权号为琼XXXX号〕。2017年9月11日，林雪、韩伟因感情不和办理离婚手续并签订离婚协议。离婚协议中约定：“1、房产……三亚国际康体养生中心四期（D标段）A4幢505号。针对该房产，韩伟同意归林雪个人所有，包括林雪与海南落笔洞实业有限公司签订的商品房买卖合同（预售）中的一切权利均归林雪个人享有。2、共有车辆雪佛兰登记在林雪名下，车牌号为×××，韩伟同意，该机动车归林雪个人所有。”2018年8月24日，三亚市国土资源局向林雪颁发诉争房屋的不动产权证。离婚后，诉争小汽车一直由韩伟使用，林雪多次要求归还韩伟拒绝。而诉争房屋在签署离婚协议后确实由林雪居住使用，但是在2018年11月7日，韩伟在未经林雪同意的情况下，擅自通过开锁公司将林雪的房屋打开并重新设置密码入住该房。林雪在第二天发现以后便立刻报警，出警后韩伟谎称该房子有争议正在诉讼中，民警以民事纠纷不便处理为由拒绝处理此事。林雪至此已经到了有家不能回的地步。12月3日下午五点左右，林雪和韩伟协商要回涉案房屋换洗的衣服，韩伟称会在房屋内等林雪。十点左右，林雪带着其朋友邢孔煌来到涉案房屋，韩伟开门后双方语言不和发生肢体冲突，造成邢孔煌和韩伟均有轻微外伤。后报警处理。根据林雪、韩伟签订的在民政局已经备案的离婚协议书，诉争房屋以及汽车均归林雪所有，但是韩伟强占房屋和汽车拒不归还。林雪为维护自身的合法权益，向法院起诉，请求判如所请。被告韩伟辩称，因为我想在三亚买两套房，就与林雪办理假离婚才弄的离婚协议，我们实际上还在一起生活。房产和车辆的款项都是我出的，林雪并没有出过钱。林雪跟我在一起是为了骗取我的财产。林雪一直都没有工作，也没有收入，买房和买车的钱和贷款都是我在操作。林雪将我放房屋的物品丢到我公司的门口，我迫于无奈才占用房屋。本院经审理认定事实如下：2015年6月23日，林雪与韩伟登记结婚。2015年11月30日，林雪、韩伟以贷款方式购买雪佛兰牌小汽车一辆并登记在林雪名下，号牌为×××（车架号LSGPC52H0EF200702，发动机号151420828）。2017年1月26日，林雪、韩伟以贷款方式购买位于三亚市××区三亚国际康体养生中心四期A4号楼505房。2017年9月11日，林雪、韩伟签订一份《离婚协议书》，约定：双方办理离婚；位于三亚市××区三亚国际康体养生中心四期（D标段）A4幢505号房产，韩伟同意归林雪个人所有；共有车辆雪佛兰登记在林雪名下，车牌号为×××，韩伟同意该机动车归林雪个人所有。协议签订当天，林雪与韩伟办理了离婚手续。2018年8月24日，三亚市国土资源局为三亚国际康体养生中心四期A4号楼505房颁发了琼（2018）三亚市不动产权第XXXX号《不动产权证书》，权利人为林雪，房屋建筑面积为80.02平方米。双方离婚后，×××号车一直由韩伟使用。2018年7月份，林雪通过维信聊天向韩伟表示养不了那么多车；韩伟随即作出由其养“克鲁兹”（×××号）车的表示，认为对该车有感情，留下作念想；林雪作出不卖的表示。2018年9月30日，因过户问题，林雪作出了×××号车已给韩伟的表示。2018年11月7日，因林雪将韩伟放在房屋的物品取出堆放到韩伟公司的大门，引起韩伟不满，韩伟于是将房屋门打开并重新设置密码占住房屋。林雪发现报警，民警出警后，以属于民事纠纷为由要求林雪诉讼解决。2018年12月3日晚上十点左右，林雪带着朋友到房屋取物品，因双方语言不和发生肢体冲突，后报警处理。林雪遂于2018年12月30日向本院起诉。在庭审中，因韩伟举出其与林雪的微信聊天记录并主张林雪同意“克鲁兹”（×××号）车归其所有，本院限期韩伟提供书面截图，韩伟在期限内向本院提供了微信聊天记录截图。以上事实有本院结婚证、车辆所有权证、《离婚协议书》、离婚证、琼（2018）三亚市不动产权第XXXX号《不动产权证书》、微信聊天记录截图及当事人的陈述等材料在案佐证，足以认定。本院认为，涉案房屋和涉案车辆均是林雪与韩伟结婚后购买的，因双方没有事先约定属于一方所有，依法应属于双方婚姻存续期间的夫妻共同财产，双方可以通过协商自行处分。林雪与韩伟离婚时，双方签订了《离婚协议书》，对涉案房屋和涉案车辆的归属进行了处分，双方明确约定涉案房屋和涉案车辆归属林雪所有。《离婚协议书》系林雪与韩伟双方真实意思表示，未违反法律和行政法规效力性强制性规定，未违背公序良俗，应认定合法有效，双方应严格遵照履行。因此，林雪诉求确认涉案房屋的所有权归其所有，既有事实根据，也符合法律规定，本院予以确认。双方离婚后，韩伟未经林雪同意，韩伟占用涉案房屋属实，林雪诉求韩伟迁出涉案房屋合理合法，本院予以支持。韩伟在庭审后提供的微信聊天记录截图是按庭审时法庭限期提交的，是韩伟在庭审时提出微信聊天记录证明林雪同意涉案车辆归其所有，故法庭限期韩伟提交书面截图。因此该微信聊天记录截图的提交没有超过举证期限，对其证据效力予以确认，应作为认定本案事实的根据。虽然《离婚协议书》约定了涉案车辆归林雪所有，但此后因林雪表示没有经济能力养涉案车辆，韩伟向林雪表示由其来养涉案车辆，林雪作出了认可的表示，同意了涉案车辆给韩伟的意思表示。由此可知，林雪对涉案车辆的处分实际是对《离婚协议书》约定涉案车辆归属进行了变更，同意涉案车辆归属韩伟，该意思表示合法。因此，涉案车辆由原归属林雪所有变更为归属韩伟所有。在此情况下，林雪诉求确认涉案车辆归其所有与事实不符，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第六条、第七条、第十五条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十三条之规定的规定，判决如下：一、确认位于三亚市××区三亚国际康体养生中心四期A4号楼505房的所有权归原告林雪所有；二、被告韩伟应自本判决发生法律效力之日起十五日内迁出位于三亚市××区三亚国际康体养生中心四期A4号楼505房；三、驳回原告林雪的其他诉讼请求。案件受理费14970元（原告已预缴），由被告韩伟负担13645元，原告林雪负担1325元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审 判 长 谭光华人民陪审员 陈少珍人民陪审员 李新华 二○一九年七月十日书 记 员 石毅毅附相关法律条文：1、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。2、《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。3、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。……4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。5、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第六十三条人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判。