福建省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽民初127号 原告：恒丰银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市晋安区华林路338号福城花园福城楼2＃商场东面1-6层。 负责人：王刚，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄小良，福建名仕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘海涛，福建名仕律师事务所律师。 被告：福建巨猿实业有限公司，住所地福建省长乐区航城街道泮野村（福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司）。 法定代表人：王炳洪，该公司执行董事。 被告：福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司[原名称：长山湖（长乐）国际酒店有限公司]，住所地福建省长乐区市政广场长山湖畔（航城街道）。 法定代表人：王炳洪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑秀珠，福建宇开律师事务所律师。 被告：福建松峰针织有限公司，住所地福建省长乐区松下镇首祉工业小区。 法定代表人：王开政，该公司董事长。 被告：江苏景顺纺织有限公司，住所地江苏省淮安市淮安工业园区管委会办公楼221室。 法定代表人：王炳清，该公司董事长。 被告：福州黄仑山农业科技有限公司，住所地福建省长乐区罗联乡东林村。 法定代表人：王开仙，该公司执行董事。 被告：王平协，男，1974年7月16日出生，汉族，住福建省长乐区。 被告：李峰珍，女，1976年4月14日出生，汉族，住福建省长乐区。 被告：王平强，男，1976年2月22日出生，汉族，住福建省长乐区。 被告：张燕珍，女，1978年7月6日出生，汉族，住福建省长乐区。 原告恒丰银行股份有限公司福州分行（以下简称恒丰银行福州分行）诉被告福建巨猿实业有限公司（以下简称巨猿公司）、福建松峰针织有限公司（以下简称松峰公司）、福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司（以下简称长山湖酒店）、江苏景顺纺织有限公司（以下简称景顺公司）、福州黄仑山农业科技有限公司（以下简称黄仑山农业公司）、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月7日立案后，原告恒丰银行福州分行先期已向本院申请财产保全，请求查封、冻结被告巨猿公司、长山湖酒店、王平协、王平强名下的相关财产。本院于2019年1月15日作出（2018）闽民初127号民事裁定，对被告巨猿公司、长山湖酒店、王平协、王平强名下的相关财产采取保全措施。因未能冻结登记于中国人民银行征信中心，登记证明编号02458267000297931424项下的被告巨猿公司所享有的被告长山湖酒店2015年11月至2019年11月的经营收益,包括酒店住宿、餐饮及其他应收费用形成的收益等，金额不少于21225.28万元的财产，原告恒丰银行福州分行于2019年7月17日再次向本院申请冻结被告巨猿公司所享有的对交通银行股份有限公司福建省分行的房屋租金收入。原告恒丰银行福州分行出具担保函为其财产保全申请提供担保并愿意承担相应的保证责任。本院于2019年7月29日作出（2018）闽民初127号民事裁定之一，冻结被告巨猿公司所享有的对交通银行股份有限公司福建省分行的房屋租金收入。本院依法公开开庭进行了审理。原告恒丰银行福州分行及其委托诉讼代理人黄小良、被告长山湖酒店及其委托诉讼代理人郑秀珠到庭参加诉讼。被告巨猿公司、松峰公司、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告恒丰银行福州分行请求判令：一、被告巨猿公司立即偿还原告恒丰银行福州分行借款本金38230万元（人民币，下同）及相应利息（含罚息、复利）［自2016年6月21日起暂计至2018年10月20日的利息（含罚息、复利）为93335191.82元，其中利息为81334700元、复利为10328179.32元、罚息为1672312.50元，此后的利息（含罚息、复利）按《固定资产借款合同》（合同编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01）约定的利率标准计算至款项实际还清之日止］。二、被告巨猿公司立即支付原告恒丰银行福州分行律师代理费100000元。上述一、二项债权共计475735191.82元。三、原告恒丰银行福州分行有权以被告巨猿公司所有的坐落于福州市长乐区地号：（63）－1（地下室与一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（三层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（四层至十二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（十三层至二十一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（游泳馆）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）房产（上述抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号）及长乐区航城街道泮野村地号（63）－1（商业用途、使用权类型为出让）使用权面积17256平方米的土地使用权［土地使用权证号：闽航国用（2011）第00545号］折价或拍卖、变卖所得价款，对上述第一、二项债权优先受偿。四、原告恒丰银行福州分行有权就被告巨猿公司持有的被告长山湖酒店100%股权［质权登记编号：35018220150026，《股权出质设立登记通知书》为：（航）登记内出质设核字（2015）第5349号］，折价或拍卖、变卖该股权所得价款，对上述第一、二项债权优先受偿。五、原告恒丰银行福州分行有权就被告王平协持有的被告巨猿公司96.5%股权［质权登记编号：35018220150024，《股权出质设立登记通知书》为：（航）登记内出质设核字（2015）第5347号］、被告王平强持有的被告巨猿公司3.5%股权［质权登记编号：35018220150025，《股权出质设立登记通知书》为：（航）登记内出质设核字（2015）第5348号］，折价或拍卖、变卖该股权所得价款，对上述第一、二项债权优先受偿。六、原告恒丰银行福州分行有权就被告巨猿公司在原告恒丰银行福州分行开设的保证金账户（户名为巨猿公司，账号为85×××32）内的存款资金及其孳息，对上述第一、二项债权优先受偿。七、原告恒丰银行福州分行有权就被告巨猿公司享有被告长山湖酒店2015年11月至2019年11月经营收入的收益权（经营收入）,经营收益权项下经营收益项目包括酒店住宿、餐饮、物业经营有关的收入和租金、资金及其他应收费用形成的收益等，金额不少于21225.28万元（中国人民银行征信中心动产权属统一登记---初始登记，登记证明编号02458267000297931424），对上述第一、二项债权优先受偿。八、被告松峰公司、长山湖酒店、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍对上述第一、二项债权承担连带清偿责任。九、本案案件受理费、财产保全费、公告费等诉讼费用由各被告承担。 事实和理由：2015年11月17日，恒丰银行股份有限公司（以下简称恒丰银行）作为委托人和受益人，交银国际信托有限公司（以下简称交银信托公司）作为受托人，双方签订一份编号2015Z01ZH517－1《交银国信·稳健1332号单一资金信托合同》，约定恒丰银行分期认购信托单位并交付各期信托单位认购资金于受托人交银信托公司，并在信托合同规定的投资范围内指定受托人将各期信托资金分别进行投资运作，并约定了双方的权利义务等。 2015年11月17日，信托受托人交银信托公司与信托保管人原告恒丰银行福州分行签订一份编号2015Z01ZH517－3《交银国信·稳健1332号单一资金信托资金保管协议》，交银信托公司委托原告恒丰银行福州分行为信托资金保管人，并约定了双方的权利义务等。 2015年11月17日，被告巨猿公司作为借款人，交银信托公司作为贷款人签订一份编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》，约定交银信托公司借给被告巨猿公司38280万元，用于归还其欠安徽国元信托有限责任公司的贷款本息；借款期限自2015年11月23日至2018年11月23日止，借款期限以实际签订的《借款凭证》为准（实际借款期限为自2015年12月17日至2018年12月17日止）；借款利率为9%/年，固定利率，每半年末月的20日结息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议（即构成借款逾期），贷款人有权按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；首次还本日为2016年6月21日，归还本金50万元，2016年12月21日归还本金50万元，2017年6月21日归还本金400万元，2017年12月21日归还本金400万元，2018年6月21日归还本金800万元，2018年11月23日归还本金36580万元；借款人借款发生欠息时贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息；借款人未按合同约定按时偿还借款本息即构成违约；贷款人以法律手续追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师代理费等）由借款人承担；任何通知以书面形式按合同记载的通讯地址发送，即视作在相应日期（特快专递为发出之日起3个工作日）被送达等。 为保障主合同［即编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》］项下债权的实现，2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＤＹＦＲ01《抵押合同》，被告巨猿公司以其所有的坐落于福州市长乐区地号：（63）－1（地下室与一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（三层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（四层至十二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（十三层至二十一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（游泳馆）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）房产（上述抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号）及长乐区航城街道泮野村地号（63）－1（商业用途、使用权类型为出让）使用权面积17256平方米的土地使用权［土地使用权证号：闽航国用（2011）第00545号］提供抵押担保；《抵押合同》还约定：担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；抵押担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；抵押人同意主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括抵押人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，抵押权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述抵押的房产办理了抵押登记事项，抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号，该房屋他项权证的附记中记载抵押的土地证号：闽航国用（2011）第00545号。 2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＧＱＺＹ01《股权质押合同》，被告巨猿公司将其持有的被告长山湖酒店100%股权质押给交银信托公司，担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；出质人同意主合同同时受借款人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述质押的股权于2015年12月9日在长乐区工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续，质权登记编号：35018220150026，《股权出质设立登记通知书》为：（航）登记内出质设核字（2015）第5349号。 2015年11月17日，被告王平协、王平强分别与交银信托公司签订编号为2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＧＱＺＹ02、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＧＱＺＹ03《股权质押合同》，被告王平协、王平强分别将其持有的被告巨猿公司96.5%、3.5%的股权质押给交银信托公司，担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；出质人同意主合同同时受借款人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述质押的股权于2015年12月9日在长乐区工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续，质权登记编号分别为：35018220150024、35018220150025，《股权出质设立登记通知书》分别为：（航）登记内出质设核字（2015）第5347号、（航）登记内出质设核字（2015）第5348号。 2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司、原告恒丰银行福州分行签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＪ《保证金合同》，被告巨猿公司愿以被告长山湖酒店物业有关的所有收入和资金为交银信托公司的主合同提供担保，并提供保证金作为主债权的担保；交银信托公司委托原告恒丰银行福州分行作为监管行对保证金账户进行监管；本保证金合同项下保证金及其孳息为主合同及系列补充协议项下被告巨猿公司的全部债务提供担保，其中贷款本金38280万元，预期贷款利息为10334万元；本协议项下各笔保证金担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证金最低金额为650万元，物业收入包括被告巨猿公司经营物业的出租收入、承包收入、联营收入及其他物业有关的资金收入等；如借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，交银信托公司均有权要求原告恒丰银行福州分行直接从保证金账户中扣收相应款项以清偿债务且无需通知被告巨猿公司或经得被告巨猿公司同意；无论交银信托公司对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时设立、是否有效、交银信托公司是否已向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三人同意承担或已经承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由借款人自己所提供，被告巨猿公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，交银信托公司均有权要求原告恒丰银行福州分行直接从保证金账户中扣收相应款项，被告巨猿公司放弃任何抗辩等。2015年12月11日，被告巨猿公司向保证金账户85×××32划付保证金650万元，该保证金650万元已全部被扣收用于支付被告巨猿公司拖欠的利息。 2015年12月17日，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＹＳＺＫＺＹ《质押合同》，被告巨猿公司将其享有被告长山湖酒店2015年11月至2019年11月经营项目包括酒店住宿、餐饮、物业经营有关的收入和租金、资金及其他应收费用形成的收益等，金额不少于21225.28万元对主债权进行质押担保；担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；在质押期间，被告巨猿公司应在监管行（原告恒丰银行福州分行）开立账户（账号：85×××70），作为已出质应收账款的专用收款账户，该专用账户是唯一的，未经交银信托公司书面同意，不得更改或另开立；质权人提前实现债权时，质权人直接将专用账户中相当于质权人到期或提前到期贷款本息数额的资金划交质权人。如果专用账户的资金不足以清偿质权人贷款本息的，质权人有权自行将此后一段时间之内专用账户新增的资金直接划交质权人，直至质权人到期或提前到期贷款本息全部得到清偿为止。质权人的划款行为无须另行征得出质人的同意；质权人有权依法拍卖、变卖经营收益权，所得价款用于提前清偿被担保债权及有关费用；出质人同意：主合同同时受其他担保合同担保的，质权人有权自行决定行使权力的顺序，质权人有权自行行使质权而无需先行向其他担保人主张权利；质权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。之后，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＹＳＺＫＺＹ-ＤＪ《质押登记协议》，并于2015年12月17日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记---初始登记，登记证明编号：02458267000297931424。 2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司、原告恒丰银行福州分行签订一份编号2015Z01ZH517-GD01-JGBG《物业贷款项目资金封闭运作管理协议书》。2015年11月17日，被告王平协和李峰珍、王平强和张燕珍分别出具编号2015Z01ZH517-GD01-BZGR01-SMS、2015Z01ZH517-GD01-BZGR02-SMS《经营性物业项目资金封闭运作个人保证声明书》。此外，被告巨猿公司还向交银信托公司提供了其物业、房产等经营、租赁等相关合同、承诺函、告知书等。 2015年11月17日，被告长山湖酒店、松峰公司、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍分别与交银信托公司签订编号2015Z01ZH517-GD01-BZFR01、2015Z01ZH517-GD01-BZFR02、2015Z01ZH517-GD01-BZFR03、2015Z01ZH517-GD01-BZFR04、2015Z01ZH517-GD01-BZGR01、2015Z01ZH517-GD01-BZGR02《保证合同》，保证人担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；保证责任为连带责任保证，保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。 2015年10月21日，借款人和各担保人分别向交银信托公司和原告恒丰银行福州分行出具《送达方式、地址确认书》，确认所签订的业务合同、补充协议、附件等法律文件中记载的地址为人民法院诉讼送达地址，该确认书作为双方于2015年10月21日至2019年10月21日期间签订的全部法律文件的有效补充等。 2015年12月17日，交银信托公司依约向被告巨猿公司发放借款38280万元。《借款凭证》上体现的贷款到期日为2018年12月17日，利率为9%/年等。 借款期间，被告巨猿公司未按合同约定还本付息，担保人松峰公司、长山湖酒店、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍亦未按约履行担保债务。 2018年8月20日,恒丰银行向交银信托公司发出编号2015Z01ZH517-1-001-BC2《交银国信·稳健1332号单一资金信托第【1】期信托单位委托人指令书》，恒丰银行认可交银信托公司作为受托人对第【1】期信托财产的全部管理行为，现终止并清算本信托第【1】期信托单位，指令交银信托公司与原告恒丰银行福州分行签订编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》，并将其对被告巨猿公司享有的全部剩余权益转让给原告恒丰银行福州分行，交银信托公司在本信托第【1】期信托单位项下作为受托人全部义务履行完毕等。 2018年8月20日,交银信托公司与原告恒丰银行福州分行签订编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》，交银信托公司将其与被告巨猿公司签订的编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》及担保合同项下的全部权利转让给原告恒丰银行福州分行，交银信托公司已将《债权转让暨催收通知》和《担保权利转让暨催收通知》通知各被告。 2018年10月15日，原告恒丰银行福州分行向各被告发出《提前收贷通知书》，通知各被告，因被告巨猿公司未按编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》的约定还本付息，根据编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》第八条之约定，原告恒丰银行福州分行宣布编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》项下已发放的借款本金全部提前到期，要求被告巨猿公司应立即偿还所有借款本金、利息、违约罚息复利及有关费用等，各担保人应立即对提前到期的主合同项下债务及其他担保范围内的债务承担担保责任等。 被告巨猿公司仅于2016年6月21日归还借款本金50万元，其余借款本金未归还，利息仅支付至2016年6月20日，此后利息逾期未付。 暂计至2018年10月20日，被告巨猿公司尚欠原告恒丰银行福州分行编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》项下借款本金38230万元、利息（含罚息、复利）93335191.82元[自2016年6月21日起暂计至2018年10月20日止的利息为81334700元、复利为10328179.32元、罚息为1672312.50元，此后的利息（含罚息、复利）仍应按编号2015Z01ZH517－GD01号《固定资产借款合同》约定的利率标准计算至款项实际还清之日止]。 原告恒丰银行福州分行为实现债权支付本案律师代理费100000元，该费用依约应由各被告承担。 被告长山湖酒店辩称：（一）原告恒丰银行福州分行不应计算复利。首先，根据原债权人交银信托公司与被告巨猿公司签订的编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》，双方仅针对利息、罚息进行约定，但是并未对复利进行约定，为此原告恒丰银行福州分行要求计算复利缺乏事实与法律依据。其次，如果既收罚息又计算复利是对违约借款人实施双重处罚，有违公平原则，鉴于我国合同法规定的违约金是赔偿性而非惩罚性，而逾期罚息实质上作为对借款人逾期归还贷款所应给予银行的违约金，具有补偿性质，如果再考虑计算复利，实际是给予银行双倍的损失补偿，对借款人不公平，因此关于复利部分不应予以支持。（二）原告恒丰银行福州分行重复计算罚息。根据原债权人交银信托公司与被告巨猿公司签订的编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》中2.3条约定：罚息为借款利率上浮50%，即逾期之后的利息加罚息应当按照年利率13.5%计算。而本案中原告恒丰银行福州分行对于借款期限内以及逾期之后均已按照年利率9%计算利息，那么对于逾期之后的罚息只应按照年利率4.5%计算罚息，而非按照年利率13.5%计算，否则对于逾期之后的利息就存在重复计算，对于多计算的罚息不应予以支持。（三）关于律师费。原告恒丰银行福州分行作为金融机构对于金融借贷业务极其熟悉无需聘请律师，律师费无疑是故意加重借款人以及担保人的负担。退一步来说，即便根据原告恒丰银行福州分行与代理人签订的委托代理合同约定双方系分阶段支付费用，截止到今天庭审为止，原告恒丰银行福州分行仅支付20000元律师费，因此对于尚未产生的80000元律师费并不属于原告恒丰银行福州分行的支出，不应予以支持。 原告恒丰银行福州分行围绕其诉讼请求，依法提交以下证据：1、编号2015Ｚ01ＺＨ517－1《交银国信·稳健1332号单一资金信托合同》，拟证明2015年11月17日，委托人和受益人恒丰银行分期认购信托单位并交付各期信托单位认购资金于受托人交银信托公司，并在信托合同规定的投资范围内指定受托人将各期信托资金分别进行投资运作。2、编号2015Ｚ01ＺＨ517－3《交银国信·稳健1332号单一资金信托资金保管协议》，拟证明2015年11月17日，交银信托公司委托原告恒丰银行福州分行为信托资金保管人。3、编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》，拟证明交银信托公司借给被告巨猿公司38280万元，借款合同约定借期、利率、违约责任等权利义务。4、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＤＹＦＲ01《抵押合同》、产权证、土地使用权证、他项权证，拟证明被告巨猿公司以其所有的坐落于福州市长乐区地号：（63）－1（地下室与一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（三层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（四层至十二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（十三层至二十一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（游泳馆）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）房产（上述抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号）及长乐区航城街道泮野村地号（63）－1（商业用途、使用权类型为出让）使用权面积17256平方米的土地使用权［土地使用权证号：闽航国用（2011）第00545号］为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供抵押担保，并办理抵押房屋的他项权登记，他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号。5、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＧＱＺＹ01《股权质押合同》、《股权出质设立登记通知书》拟证明被告巨猿公司将其持有的被告长山湖酒店100%股权为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供质押担保，并办理股权质押登记。6、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＧＱＺＹ02《股权质押合同》、《股权出质设立登记通知书》、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＧＱＺＹ03《股权质押合同》、《股权出质设立登记通知书》，拟证明被告王平协、王平强分别将其持有的被告巨猿公司96.5%、3.5%的股权为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供质押担保，并办理股权质押登记。7、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＪ《保证金合同》、《保证金划转通知书》、《保证金到账通知书》、《保证金冻结止付通知书》，拟证明被告巨猿公司以其保证金650万元及被告长山湖酒店物业有关的所有收入和资金为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供担保。8、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＹＳＺＫＺＹ《质押合同》、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＹＳＺＫＺＹ-ＤＪ《质押登记协议》、中国人民银行征信中心动产权属统一登记---初始登记、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＪＧＢＧ《物业贷款项目资金封闭运作管理协议书》、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＧＲ01-ＳＭＳ、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＧＲ02-ＳＭＳ《经营性物业项目资金封闭运作个人保证声明书》、物业、房产等经营、租赁等相关合同、租赁合同、承诺函、告知书、网点租赁合同（交通银行），拟证明被告巨猿公司将其享有的被告长山湖酒店2015年11月至2019年11月经营收入的收益权（即经营收入）项下经营收益项目包括酒店住宿、餐饮、物业经营有关的收入和租金、资金及其他应收费用形成的收益等，金额不少于21225.28万元为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供质押担保，并办理质押登记。9、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＦＲ01、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＦＲ02、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＦＲ03、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＦＲ04、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＧＲ01、2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＧＲ02《保证合同》，拟证明被告长山湖酒店、松峰公司、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍分别为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供保证担保。10、《股东会决议》、《董事会决议》、《说明》、《股东会成员名单》及《签字样本》，拟证明被告巨猿公司、长山湖酒店、松峰公司、景顺公司、黄仑山农业公司为编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权提供相应担保均经股东会或董事会决议同意。11、《送达方式、地址确认书》，拟证明借款人和各担保人确认所签订的业务合同、补充协议、附件等法律文件中记载的地址为人民法院诉讼送达地址，该确认书作为双方于2015年10月21日至2019年10月21日期间签订的全部法律文件的有效补充等。12、《借款凭证》，拟证明2015年12月17日，交银信托公司依约向被告巨猿公司发放贷款38280万元。13、编号2015Ｚ01ＺＨ517-1-001-ＢＣ2《交银国信·稳健1332号单一资金信托第【1】期信托单位委托人指令书》，拟证明恒丰银行认可交银信托公司作为受托人对第【1】期信托财产的全部管理行为，现终止并清算本信托第【1】期信托单位，指令交银信托公司与原告恒丰银行福州分行签订编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＺＲ《债权转让协议》，并将其对被告巨猿公司享有的全部剩余权益转让给原告恒丰银行福州分行，交银信托公司在本信托第【1】期信托单位项下作为受托人全部义务履行完毕等。14、编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＺＲ《债权转让协议》、《债权转让暨催收通知》、《担保权利转让暨催收通知》、《快递单》，拟证明交银信托公司将其与被告巨猿公司签订的编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》及担保合同项下的全部权利转让给原告恒丰银行福州分行，交银信托公司已将《债权转让暨催收通知》和《担保权利转让暨催收通知》通知各被告。15、《提前收贷通知书》、《快递单》，拟证明原告恒丰银行福州分行通知各被告，编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下已发放的借款本金全部提前到期，要求被告巨猿公司应立即偿还所有借款本金、利息、违约罚息、复利及有关费用等，各担保人应立即对提前到期的主合同项下债务及其他担保范围内的债务承担担保责任等。16、《利息计算过程》，拟证明暂计至2018年10月20日，被告巨猿公司尚欠原告恒丰银行福州分行编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下借款本金38230万元、利息（含罚息、复利）93335191.82元。17、《代理合同》、《律师费支付凭证》，拟证明原告恒丰银行福州分行为实现债权委托福建名仕律师事务所代理诉讼和执行，律师代理费为100000元。 被告长山湖酒店对原告恒丰银行福州分行提交的以下证据有异议并质证如下：1、证据3编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》真实性没有异议，但合同中没有约定复利，因此原告恒丰银行福州分行计算复利没有事实与法律依据；2、证据14编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》真实性没有异议，但主合同没有约定复利，该协议中的复利为交银信托公司与原告恒丰银行福州分行自行约定的，对复利金额有异议。对于罚息部分，存在重复多算，对金额有异议；3、证据16《利息计算过程》，被告长山湖酒店系担保人，对于被告巨猿公司还本付息的情况不了解，原告恒丰银行福州分行应将还本付息的相关证据提交法院，由法院依法进行核实，利息计算过程中关于复利部分不应予以支持。罚息部分，对逾期之后的利息加罚息应该按照13.5%计算，但是在这个利息计算表中，原告恒丰银行福州分行之前对于逾期部分已经按照9%计算过一次利息了，罚息部分原告恒丰银行福州分行仍继续按照13.5%计算，那么对于逾期之后的利息，原告恒丰银行福州分行按照22.5%计算，多计算了9%，罚息部分应该按照4.5%计算。另外对于利息部分计算的时间，原告恒丰银行福州分行重复计算了一天，比如说第一笔是计算到6月24日，而第二笔还是从6月24日开始计算，应当是从6月25日开始算，这一天不能重复计算两天的利息；4、证据17《代理合同》显示分阶段收取律师费，到目前为止，原告恒丰银行福州分行仅支付了20000元，只能支持20000元的律师费。对其他证据的真实性，被告长山湖酒店不持异议。 在本院指定的举证期限内，其他被告均未提交证据。 被告巨猿公司、松峰公司、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍未到庭参加诉讼，也未提交书面质证意见，视为自动放弃诉讼权利。对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对证据3编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》，被告长山湖酒店对该证据的真实性没有异议，应予以确认。该合同第2.3.2条约定，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即贷款逾期的，罚息利率按照第（1）种约定执行。（1）约定，本合同借款利率为固定利率的，逾期期间仍按固定利率方式计收罚息。罚息利率为借款利率上浮50%，未约定复利。2、对证据14编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》，被告长山湖酒店对该证据的真实性没有异议，应予以确认。3、对证据16《利息计算过程》，被告长山湖酒店对该份证据的真实性有异议。本院认为，该份证据系原告恒丰银行福州分行单方制作，且根据其计算，存在重复计算天数的情形，故不予采信。4、对证据17《代理合同》、律师费支付凭证，被告长山湖酒店对该份证据真实性没有异议，应予以确认。《代理合同》约定，就本案诉讼，原告恒丰银行福州分行与福建名仕律师事务所约定诉讼代理费为100000元，在收到法院胜诉判决书前，由原告恒丰银行福州分行向福建名仕律师事务所支付20000元代理费。律师费支付凭证可证实，福建名仕律师事务所已收到原告恒丰银行福州分行支付的分期代理费20000元。 本院认定事实如下：2015年11月17日，恒丰银行作为委托人和受益人，交银信托公司作为受托人，双方签订一份编号2015Z01ZH517－1《交银国信·稳健1332号单一资金信托合同》，约定恒丰银行分期认购信托单位并交付各期信托单位认购资金于受托人交银信托公司，并在信托合同规定的投资范围内指定受托人将各期信托资金分别进行投资运作，并约定了双方的权利义务等。 2015年11月17日，信托受托人交银信托公司与信托保管人原告恒丰银行福州分行签订一份编号2015Z01ZH517－3《交银国信·稳健1332号单一资金信托资金保管协议》，交银信托公司委托原告恒丰银行福州分行为信托资金保管人，并约定了双方的权利义务等。 2015年11月17日，被告巨猿公司作为借款人，交银信托公司作为贷款人签订一份编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》，约定交银信托公司借给被告巨猿公司38280万元；借款期限自2015年11月23日至2018年11月23日止，借款期限以实际签订的《借款凭证》为准（实际借款期限为自2015年12月17日至2018年12月17日止）；借款利率为9%/年，固定利率，每半年末月的20日结息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议（即构成借款逾期），贷款人有权按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；首次还本日为2016年6月21日，归还本金50万元，2016年12月21日归还本金50万元，2017年6月21日归还本金400万元，2017年12月21日归还本金400万元，2018年6月21日归还本金800万元，2018年11月23日归还本金36580万元；借款人借款发生欠息时贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息；借款人未按合同约定按时偿还借款本息即构成违约；贷款人以法律手续追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师代理费等）由借款人承担；任何通知以书面形式按合同记载的通讯地址发送，即视作在相应日期（特快专递为发出之日起3个工作日）被送达等。 为保障编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》项下债权的实现，2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＤＹＦＲ01《抵押合同》，被告巨猿公司以其所有的坐落于福州市长乐区地号：（63）－1（地下室与一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（三层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（四层至十二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（十三层至二十一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（游泳馆）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）房产（上述抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号）及长乐区航城街道泮野村地号（63）－1（商业用途、使用权类型为出让）使用权面积17256平方米的土地使用权［土地使用权证号：闽航国用（2011）第00545号］提供抵押担保；《抵押合同》还约定：担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；抵押担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；抵押人同意主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括抵押人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，抵押权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述抵押的房产办理了抵押登记事项，抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号，该房屋他项权证的附记中记载抵押的土地证号：闽航国用（2011）第00545号。 2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Z01ZH517-GD01-GQZY01《股权质押合同》，被告巨猿公司将其持有的被告长山湖酒店100%股权质押给交银信托公司，担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；出质人同意主合同同时受借款人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述质押的股权于2015年12月9日在长乐区工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续，质权登记编号：35018220150026，《股权出质设立登记通知书》为：（航）登记内出质设核字（2015）第5349号。 2015年11月17日，被告王平协、王平强分别与交银信托公司签订编号为2015Z01ZH517-GD01-GQZY02、2015Z01ZH517-GD01-GQZY03《股权质押合同》，被告王平协、王平强分别将其持有的被告巨猿公司96.5%、3.5%的股权质押给交银信托公司，担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；出质人同意主合同同时受借款人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述质押的股权于2015年12月9日在长乐区工商行政管理局办理了股权出质设立登记手续，质权登记编号分别为：35018220150024、35018220150025，《股权出质设立登记通知书》分别为：（航）登记内出质设核字（2015）第5347号、（航）登记内出质设核字（2015）第5348号。 2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司、原告恒丰银行福州分行签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＢＺＪ《保证金合同》，被告巨猿公司愿以被告长山湖酒店物业有关的所有收入和资金为交银信托公司的主合同提供担保，并提供保证金作为主债权的担保；交银信托公司委托原告恒丰银行福州分行作为监管行对保证金账户进行监管；本保证金合同项下保证金及其孳息为主合同及系列补充协议项下被告巨猿公司的全部债务提供担保，其中贷款本金38280万元，逾期贷款利息为10334万元；本协议项下各笔保证金担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证金最低金额为650万元，物业收入包括被告巨猿公司经营物业的出租收入、承包收入、联营收入及其他物业有关的资金收入等；如借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，交银信托公司均有权要求原告恒丰银行福州分行直接从保证金账户中扣收相应款项以清偿债务且无需通知被告巨猿公司或经得被告巨猿公司同意；无论交银信托公司对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时设立、是否有效、交银信托公司是否已向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三人同意承担或已经承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由借款人自己所提供，被告巨猿公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，交银信托公司均有权要求原告恒丰银行福州分行直接从保证金账户中扣收相应款项，被告巨猿公司放弃任何抗辩等。2015年12月11日，被告巨猿公司向保证金账户85×××32划付保证金650万元，该保证金650万元已全部被扣收用于支付被告巨猿公司拖欠的利息。 2015年12月17日，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＹＳＺＫＺＹ《质押合同》，被告巨猿公司将其享有被告长山湖酒店2015年11月至2019年11月经营项目包括酒店住宿、餐饮、物业经营有关的收入和租金、资金及其他应收费用形成的收益等，金额不少于21225.28万元对主债权提供质押担保；担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；在质押期间，被告巨猿公司应在监管行（原告恒丰银行福州分行）开立账户（账号：85×××70），作为已出质应收账款的专用收款账户，该专用账户是唯一的，未经交银信托公司书面同意，不得更改或另开立；质权人提前实现债权时，质权人直接将专用账户中相当于质权人到期或提前到期贷款本息数额的资金划交质权人。如果专用账户的资金不足以清偿质权人贷款本息的，质权人有权自行将此后一段时间之内专用账户新增的资金直接划交质权人，直至质权人到期或提前到期贷款本息全部得到清偿为止。质权人的划款行为无须另行征得出质人的同意；质权人有权依法拍卖、变卖经营收益权，所得价款用于提前清偿被担保债权及有关费用；出质人同意：主合同同时受其他担保合同担保的，质权人有权自行决定行使权力的顺序，质权人有权自行行使质权而无需先行向其他担保人主张权利；质权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。之后，被告巨猿公司与交银信托公司签订一份编号2015Ｚ01ＺＨ517-ＧＤ01-ＹＳＺＫＺＹ-ＤＪ《质押登记协议》，并于2015年12月17日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记---初始登记，登记证明编号：02458267000297931424。 2015年11月17日，被告巨猿公司与交银信托公司、原告恒丰银行福州分行签订一份编号2015Z01ZH517-GD01-JGBG《物业贷款项目资金封闭运作管理协议书》。2015年11月17日，被告王平协和李峰珍、王平强和张燕珍分别出具编号2015Z01ZH517-GD01-BZGR01-SMS、2015Z01ZH517-GD01-BZGR02-SMS《经营性物业项目资金封闭运作个人保证声明书》。此外，被告巨猿公司还向交银信托公司提供了其物业、房产等经营、租赁等相关合同、承诺函、告知书等。 2015年11月17日，被告长山湖酒店、松峰公司、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍分别与交银信托公司签订编号2015Z01ZH517-GD01-BZFR01、2015Z01ZH517-GD01-BZFR02、2015Z01ZH517-GD01-BZFR03、2015Z01ZH517-GD01-BZFR04、2015Z01ZH517-GD01-BZGR01、2015Z01ZH517-GD01-BZGR02《保证合同》，保证人担保的主债权为主合同项下的本金38280万元，其他具体内容按主合同约定；保证责任为连带责任保证，保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。 2015年10月21日，借款人和各担保人分别向交银信托公司和原告恒丰银行福州分行出具《送达方式、地址确认书》，确认所签订的业务合同、补充协议、附件等法律文件中记载的地址为人民法院诉讼送达地址，该确认书作为双方于2015年10月21日至2019年10月21日期间签订的全部法律文件的有效补充等。 2015年12月17日，交银信托公司依约向被告巨猿公司发放借款38280万元。《借款凭证》上体现的贷款到期日为2018年12月17日，利率为9%/年等。被告巨猿公司仅于2016年6月21日归还借款本金50万元，其余借款本金未归还，利息仅支付至2016年6月20日，此后利息逾期未付。担保人松峰公司、长山湖酒店、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍亦未按约履行担保债务。暂计至2018年10月20日，被告巨猿公司尚欠原告恒丰银行福州分行编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》项下借款本金38230万元及2016年6月21日起利息（含罚息）。 2018年8月20日,恒丰银行向交银信托公司发出编号2015Z01ZH517-1-001-BC2《交银国信·稳健1332号单一资金信托第【1】期信托单位委托人指令书》，恒丰银行认可交银信托公司作为受托人对第【1】期信托财产的全部管理行为，现终止并清算本信托第【1】期信托单位，指令交银信托公司与原告恒丰银行福州分行签订编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》，并将其对被告巨猿公司享有的全部剩余权益转让给原告恒丰银行福州分行，交银信托公司在本信托第【1】期信托单位项下作为受托人全部义务履行完毕等。 2018年8月20日,交银信托公司与原告恒丰银行福州分行签订编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》，交银信托公司将其与被告巨猿公司签订的编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》及担保合同项下的全部权利转让给原告恒丰银行福州分行，交银信托公司已将《债权转让暨催收通知》和《担保权利转让暨催收通知》通知各被告。 2018年10月15日，原告恒丰银行福州分行向各被告发出《提前收贷通知书》，通知各被告，因被告巨猿公司未按编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》的约定还本付息，根据编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》第八条之约定，原告恒丰银行福州分行宣布编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》项下已发放的借款本金全部提前到期，要求被告巨猿公司应立即偿还所有借款本金、利息、违约罚息复利及有关费用等，各担保人应立即对提前到期的主合同项下债务及其他担保范围内的债务承担担保责任等。 原告恒丰银行福州分行为实现债权支付本案律师代理费100000元。 另查明：1、编号2015Ｚ01ＺＨ517－ＧＤ01《固定资产借款合同》并未对复利进行约定。2、根据原告恒丰银行福州分行于2019年4月9日提交的财产保全情况说明，被告巨猿公司在原告恒丰银行福州分行处开设的保证金账户（户名为巨猿公司，账号为85×××32）内的存款资金及其孳息已全部用于偿还其所欠利息，该保证金账户中已无存款，被告巨猿公司已申请将该账户销户。3、《物业贷款项目资金封闭运作管理协议书》约定，该协议所称物业系指被告巨猿公司经营的长山湖酒店的物业，并在原告恒丰银行福州分行处开立有监管帐户和保证金帐户。监管帐户用于长山湖酒店经营管理物业的资金运用、收付和贷款本息的偿还，保证金账户专项用于贷款本息的偿还。4、《经营性物业项目资金封闭运作个人保证声明书》约定，为保证被告巨猿公司履行还款义务及履行《物业贷款项目资金封闭运作管理协议书》，王平协、李峰珍、王平强、张燕珍承诺因讼争债务自愿为被告巨猿公司提供连带保证责任，保证被告巨猿公司履行与交银信托公司签订的资金监管协议的各项义务，包括但不限于在原告恒丰银行福州分行处开立的资金专用监管账户的资金运用、收付和贷款本息的偿还；保证被告巨猿公司将经营管理物业的所有收入、销售楼款等有关收入、费用的收支均通过监管账户进行结算；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；该声明书的效力独立于主合同，不受主合同效力的影响；无论主合同项下是否有其他担保权利，均同意直接承担连带责任等。 本院认为：案涉《交银国信·稳健1332号单一资金信托合同》、《交银国信·稳健1332号单一资金信托资金保管协议》、编号2015Z01ZH517－GD01《固定资产借款合同》、《抵押合同》、编号2015Z01ZH517-GD01-GQZY01《股权质押合同》、编号2015Z01ZH517-GD01-GQZY02、2015Z01ZH517-GD01-GQZY03《股权质押合同》、编号2015Z01ZH517-GD01-BZJ《保证金合同》、编号2015Z01ZH517-GD01-YSZKZY《质押合同》、编号2015Z01ZH517-GD01-YSZKZY-DJ《质押登记协议》、《物业贷款项目资金封闭运作管理协议书》、编号2015Z01ZH517-GD01-BZGR01-SMS、2015Z01ZH517-GD01-BZGR02-SMS《经营性物业项目资金封闭运作个人保证声明书》、编号2015Z01ZH517-GD01-BZFR01、2015Z01ZH517-GD01-BZFR02、2015Z01ZH517-GD01-BZFR03、2015Z01ZH517-GD01-BZFR04、2015Z01ZH517-GD01-BZGR01、2015Z01ZH517-GD01-BZGR02《保证合同》、编号2015Z01ZH517-GD01-ZR《债权转让协议》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 恒丰银行作为委托人，委托受托人交银信托公司将各项信托资金分别进行投资运作。交银信托公司依约向被告巨猿公司出借38280万元，借款期限自2015年11月23日至2018年11月23日止，实际借款期限以《借款凭证》为准，自2015年12月17日至2018年12月17日止。交银信托公司已如期向被告巨猿公司发放借款38280万元，被告巨猿公司未能按期还本付息。按照《固定资产借款合同》的约定，交银信托公司有权单方面宣布借款提前到期，并要求被告巨猿公司立即归还全部借款及各担保人承担担保责任。根据《债权转让协议》，交银信托公司将其对被告巨猿公司全部债权及担保合同项下的全部权利转让给原告恒丰银行福州分行，并已将债权转让及担保权利转让、催收通知各被告，各被告对此并无异议。根据合同法第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”及第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”之规定，讼争债权及各担保权利转让对各被告均发生法律效力，原告恒丰银行福州分行依法取得《固定资产借款合同》及各担保合同项下的全部权利。鉴于被告巨猿公司未能按约还本付息，原告恒丰银行福州分行宣布《固定资产借款合同》项下已发放的借款本金全部提前到期，并要求被告巨猿公司应立即偿还尚欠借款本金、利息、罚息及有关费用，各担保人对主合同项下债务及其担保范围内的债务承担担保责任，本院予以支持。因《固定资产借款合同》未对复利作出约定，故原告恒丰银行福州分行关于被告巨猿公司应承担讼争借款项下复利的主张，本院不予支持。根据查明的事实，被告巨猿公司仅于2016年6月21日归还借款本金50万元，其余借款本金未归还，利息仅支付至2016年6月20日，此后利息逾期未付。故原告恒丰银行福州分行主张被告巨猿公司应偿还借款本金38230万元及2016年6月21日起至实际还清之日止的利息（含罚息），本院予以支持。原告恒丰银行福州分行为实现讼争债权已先行支付律师代理费20000元。根据《代理合同》的约定，本案律师代理费应为100000元，原告恒丰银行福州分行主张该100000元费用应由各被告承担，本院予以支持。 被告巨猿公司以其所有的坐落于福州市长乐区地号：（63）－1（地下室与一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（三层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（四层至十二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（十三层至二十一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（游泳馆）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）房产（上述抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号）及长乐区航城街道泮野村地号（63）－1（商业用途、使用权类型为出让）使用权面积17256平方米的土地使用权［土地使用权证号：闽航国用（2011）第00545号］为讼争债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，案涉房产抵押权已依法设立，原告恒丰银行福州分行对案涉房产抵押权依法享有优先受偿权，故其主张对案涉抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。 被告巨猿公司以其持有的被告长山湖酒店100%股权为讼争债务提供股权质押并办理了股权质押登记，股权质押权已依法设立，原告恒丰银行福州分行对案涉质押股权依法享有优先受偿权，且《股权质押合同》约定：“担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；出质人同意主合同同时受借款人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。”现原告恒丰银行福州分行主张就案涉质押股权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。被告长山湖酒店在承担担保责任后，有权向被告巨猿公司追偿。 被告王平协、王平强分别以其持有的被告巨猿公司96.5%、3.5%的股权为讼争债务提供股权质押并办理了股权质押登记，案涉股权质押权已依法设立，原告恒丰银行福州分行对案涉质押股权依法享有优先受偿权，且《股权质押合同》约定：“担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；出质人同意主合同同时受借款人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，质权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。”现原告恒丰银行福州分行主张就案涉质押股权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。被告王平协、王平强在承担担保责任后，有权向被告巨猿公司追偿。 被告巨猿公司以其享有被告长山湖酒店2015年11月至2019年11月经营项目包括酒店住宿、餐饮、物业经营有关的收入和租金、资金及其他应收费用形成的应收账款等，金额不少于21225.28万元，为讼争债务提供质押担保并办理了质押登记，案涉应收账款质押权已依法设立，原告恒丰银行福州分行对案涉质押应收账款依法享有优先受偿权，且《质押合同》约定：“担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；质权人提前实现债权时，质权人直接将专用账户中相当于质权人到期或提前到期贷款本息数额的资金划交质权人。如果专用账户的资金不足以清偿质权人贷款本息的，质权人有权自行将此后一段时间之内专用账户新增的资金直接划交质权人，直至质权人到期或提前到期贷款本息全部得到清偿为止。质权人的划款行为无须另行征得出质人的同意；质权人有权依法拍卖、变卖经营收益权，所得价款用于提前清偿被担保债权及有关费用；出质人同意：主合同同时受其他担保合同担保的，质权人有权自行决定行使权力的顺序，质权人有权自行行使质权而无需先行向其他担保人主张权利；质权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。”现原告恒丰银行福州分行主张对案涉质押应收账款享有优先受偿权，本院予以支持。被告长山湖酒店在承担担保责任后，有权向被告巨猿公司追偿。 被告松峰公司、长山湖酒店、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍分别为讼争债务提供保证，并承诺对讼争债务承担连带清偿责任，且《保证合同》约定：“保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、和债权人实现债权的费用等（包括但不限于律师代理费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等”。现原告恒丰银行福州分行主张被告松峰公司、长山湖酒店、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍应对讼争债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告松峰公司、长山湖酒店、景顺公司、黄仑山农业公司、王平协和李峰珍、王平强和张燕珍在承担保证责任后，有权向被告巨猿公司追偿。 根据另查明的事实，被告巨猿公司在原告恒丰银行福州分行开设的保证金账户中已无存款，原告恒丰银行福州分行称被告巨猿公司已申请将该账户销户。故原告恒丰银行福州分行主张就该保证金账户内的存款及其孳息享有优先受偿权，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百零八条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十二条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百一十九条、第二百二十三条第（六）项、第二百二十六条、第二百二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定,判决如下： 一、被告福建巨猿实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司福州分行偿还借款本金38230万元及至实际还清之日止的利息含罚息（其中2016年6月21日至2018年10月20日止的利息为79762575元、罚息2500987.50元；2018年10月21日至实际还清之日止的利息按利率9%/年、罚息利率以借款利率上浮50%标准计算）。 二、被告福建巨猿实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司福州分行支付律师代理费100000元。 三、原告恒丰银行股份有限公司福州分行对被告福建巨猿实业有限公司所有的坐落于福州市长乐区地号：（63）－1（地下室与一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（三层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（四层至十二层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（十三层至二十一层）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）、长乐区航城街道泮野村地号：（63）－1（游泳馆）（产权证号：航房权证Ｈ字第××号）房产（上述抵押房屋的他项权证号：航房他证ＣＬ字第××号）及长乐区航城街道泮野村地号（63）－1（商业用途、使用权类型为出让）使用权面积17256平方米的土地使用权［土地使用权证号：闽航国用（2011）第00545号］享有抵押权，有权在被告福建巨猿实业有限公司不履行上述第一、二项支付义务时，与抵押人协议以抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款，在上述第一、二项债权范围内优先受偿。 四、原告恒丰银行股份有限公司福州分行对被告福建巨猿实业有限公司持有的被告福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司100%股权享有质押权，有权在被告福建巨猿实业有限公司不履行上述第一、二项支付义务时，与质押人协议以质押股权折价或拍卖、变卖所得价款，在上述第一、二项债权范围内优先受偿。被告福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司在承担担保责任后，有权向被告福建巨猿实业有限公司追偿。 五、原告恒丰银行股份有限公司福州分行对被告王平协持有的被告福建巨猿实业有限公司96.5%股权、被告王平强持有的被告福建巨猿实业有限公司3.5%股权享有质押权，有权在被告福建巨猿实业有限公司不履行上述第一、二项支付义务时，与质押人协议以质押股权折价或拍卖、变卖所得价款，在上述第一、二项债权范围内优先受偿。被告王平协、王平强在承担担保责任后，有权向被告福建巨猿实业有限公司追偿。 六、原告恒丰银行股份有限公司福州分行对被告福建巨猿实业有限公司所享有被告福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司于2015年11月至2019年11月期间的经营项目包括酒店住宿、餐饮、物业经营有关的收入和租金、资金及其他应收费用形成的应收账款等，金额不少于21225.28万元的应收账款享有质押权，有权在被告福建巨猿实业有限公司不履行上述第一、二项支付义务时，与质押人协议以质押应收账款，在上述第一、二项债权范围内优先受偿。被告福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司在承担担保责任后，有权向被告福建巨猿实业有限公司追偿。 七、被告福建松峰针织有限公司、福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司、江苏景顺纺织有限公司、福州黄仑山农业科技有限公司、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告福建松峰针织有限公司、福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司、江苏景顺纺织有限公司、福州黄仑山农业科技有限公司、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍在承担保证责任后，有权向被告福建巨猿实业有限公司追偿。 八、驳回原告恒丰银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2420475.95元，财产保全费5000元，合计2425475.95元，由原告恒丰银行股份有限公司福州分行负担5475.95元，被告福建巨猿实业有限公司、福建松峰针织有限公司、福州市长乐区长山湖国际酒店有限公司、江苏景顺纺织有限公司、福州黄仑山农业科技有限公司、王平协、李峰珍、王平强、张燕珍共同负担2420000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。 审判长  陈建阳 审判员  杨 扬 审判员  念保源 二〇一九年七月二十九日 书记员  尤惠丽 附：与本案相关的主要法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十二同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。 应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。