云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0802民初970号原告:郑某,女,佤族,1988年7月20日出生,农民,现住普洱市思茅区。委托诉讼代理人:何佳映,云南国力律师事务所律师,代理权限为特别授权代理。被告：郭某3，男，汉族，1983年8月12日出生，初中文化，农民，现住普洱市思茅区。被告：郭玉珍，女，汉族，1956年3月9日出生，初中文化，农民，现住普洱市思茅区。被告：郭某2，男，佤族，2009年6月6日出生，学生，现住普洱市思茅区。法定监护人：郭某3，男，汉族，1983年8月12日出生，初中文化，农民，现住普洱市思茅区。共同委托诉讼代理人：杨宏伟，云南乾广律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：郭某1，男，佤族，2017年8月9日出生，现住普洱市思茅区。法定监护人：郑某,女,佤族,1988年7月20日出生,农民,现住普洱市思茅区。原告郑某与被告郭某3、郭玉珍、郭某2、郭某1分家析产纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郑某及其委托诉讼代理人何佳映与被告郭某3、郭玉珍及郭某3、郭玉珍、郭某2的共同委托诉讼代理人杨宏伟、被告郭某1的法定监护人郑某及其委托诉讼代理人何佳映均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告郑某向本院提出诉讼请求：一、依法分割原、被告的共同财产，各分五分之一：1、位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号建筑面积210平方米价值50万元的二层半房屋；2、家庭存款5万元；3、位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号的土地428平方米；4、位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组集体预留用地333.33平方米；5、位于普洱市思茅区旅游环线旁（福源居民委员会老包寨村民小组）坚果地333.33平方米；6、位于普洱市思茅区福源居民委员会（原箐门口村民委员会老杨寨）老包寨村民小组茶地18亩；7、位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组曼迈河菜地66.66平方米；8、箐门口水库移民搬迁补偿款558266.05元。二、诉讼费由原、被告平均承担。事实和理由：郑某与郭某3于××××年××月××日登记结婚，婚后生育长子郭某2、次子郭某1。2019年3月15日郑某与郭某3经法院调解离婚。郑某与郭某3婚姻期间，2013年因普洱市思茅区思茅镇箐门口移民搬迁至现居住的普洱市思茅区福源居民委员会老包寨小组，政府部门按照当时的现有人口5人进行安置，共补贴639000元。分配位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号300平方米（5人，每人60平方米）宅基地，在该宅基地上建盖了面积210平方米的二层半房屋，现价值50万元；位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组集体预留用地333.33平方米（5人，每人66.66平方米）；位于普洱市思茅区旅游环线旁（福源居民委员会老包寨村民小组）坚果地333.33平方米（5人，每人66.66平方米）；位于普洱市思茅区福源居民委员会（原箐门口村民委员会）老包寨村民小组茶地18亩，位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组曼迈河茶地333.33平方米（5人，每人66.66平方米，用家庭中的266.67平方米置换至宅基地旁的230平方米土地），曼迈河现有菜地66.66平方米，家庭现有存款5万元。上述财产均是原、被告夫妻存续期间的家庭共同财产。被告郭某3、郭玉珍、郭某2答辩称：一、本案不属于人民法院受案范围，本案实际为土地争议；2、被告郭某1是原告监护的未成年人，原告是被告的法定监护人，程序上不合法，另本案诉讼的房屋、田地无产权证；3、原告要求分配的5万元存款不是家庭共同财产，该款是原告婚前郭某3父母自己的存款，位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号房屋是用征收补偿款建盖，原告无权要求分配，原告与被告郭某3的婚内财产已于2019年3月进行分配，原告的诉讼请求无依据，请求驳回诉讼请求。被告郭某1答辩，认可原告的诉讼请求和事实理由。原告郑某、被告郭某3、郭某2、郭玉珍围绕本案提交的相关证据并在庭审中举、质证，对各方当事人无异议的证据，属共认证据，本院予以采信。各方当事人有异议的证据，本院认证如下：原告郑某提交的证据：第9份，箐门口水库移民搬迁补偿安置协议，被告对真实性、合法性、关联性无异议，原告证明内容与该证据内容一致，本院予以采信；第10份，箐门口水库移民搬迁补偿资金支付及代扣资金明细表，被告对真实性、合法性、关联性无异议，原告证明内容与该证据内容一致，本院予以采信。被告郭某3、郭某2、郭玉珍提交的证据：1、《农村集体土地顺延承包合同书》、《公证书》、《农村集体土地承包合同书》已提交原件核对，真实、合法、与本案有关联性，本院予以采信；2、房屋类、附属物类、田地类、经济林果登记情况、认证表，真实、合法、与本案有关联性，本院予以采信；3、《箐门口水库移民搬迁补偿安置协议书》、箐门口水库移民旱地附着物、林果类青苗认证表、箐门口水库移民补偿资金支付及代扣资金明细表、承诺书、《委托银行扣款协议》，能证明郑某作为移民搬迁人口，在以户为单位的搬迁补偿安置中获得部分补偿；4、思茅镇福源社区老包寨居民小组《证明》,与本院向该小组组长调查笔录内容一致的,本院予以采信,有矛盾的内容,无其他证据相印证,本院不予采信;思茅镇福源社区居民委员会《证明》，对郭玉珍户宅基地房屋系用移民搬迁补偿款建房的证明,各方当事人无异议,本院予以采信,对于该房屋产权归郭玉珍所有,因该房屋并无权属证书,无其他证据相印证,本院不予采信；5、《情况说明》能与郭玉珍户的农村土地承包合同书相印证，本院予以采信。本院依职权向普洱市思茅区思茅镇福源社区老包寨村民小组组长李永忠调查制作的《询问笔录》，能与其他证据相印证，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：郑某与郭某3于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育长子郭某2、××××年××月××日生育次子郭某1。郑某与郭某3婚后与郭某3的父亲郭祖发、母亲郭玉珍在原普洱市思茅区思茅区箐门口老包寨共同生活，至2013年因普洱市思茅区思茅镇箐门口移民搬迁至现居住的普洱市思茅区福源居民委员会老包寨小组，2009年8月19日郭祖发作为户主（箐门口村老包寨村民小组）（乙方）与普洱市思茅区思茅镇人民政府（甲方）签订《箐门口水库移民搬迁补偿安置协议书》，由甲方按家庭移民人口（郭祖发、郭玉珍、郭某3、郑某、郭某2）补偿乙方：房屋及附属物补偿费115164.55元；土地类补偿费：426493元；青苗类补偿费90269元；其他：4739.50元，共补偿636666.05元，补偿金额扣除乙方应承担的安置区土地费用78400元（宅基地款5400元、产业发展用地金额5万元、生产用地23000元），余款为558266.05元。协议签订后，郭祖发领取了补偿款558266.05元，郭祖发户搬迁至普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组，使用普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号的宅基地、并将补偿款用于建盖位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号宅基地上的房屋，另以户为单位使用位于普洱市思茅区旅游环线旁（福源居民委员会老包寨村民小组）部分坚果地及位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组曼迈河部份菜地。郑某与郭某3、郭祖发、郭玉珍共同生活期间，于2008年在思茅区箐门口老包寨郭祖发开好的自开地上共同种植部分茶树，该片茶地现由郭某3、郭玉珍出租给别人，每年租金8000元。2016年6月12日郭祖发因病去世。2019年3月15日郑某与郭某3经法院调解离婚，郭某2随郭某3共同生活，郭某1随郑某共同生活，未分割涉案财产。另查明，郭祖发户1997年12月20日与普洱市思茅区思茅镇箐门口村委会老包寨村民小组（原思茅市思茅镇箐门口村委会老包寨村民小组）签订《农村承包集体土地顺延承包合同书》，该合同中的承包田地2013年被征收。本院认为，郑某与郭某3离婚前，郑某、郭某3、郭祖发（已去世）、郭玉珍、郭某2、郭某1作为共同生活的家庭成员，对家庭共同财产、共同收益享有共有权。对郑某要求分割的财产，本院确认如下：1、箐门口水库移民搬迁补偿款558266.05元，庭审中各方当事人认可该款领取后已用于建盖位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号建筑面积210平方米的房屋及为郭祖发看病使用，郑某也未举证证明该款还有剩余，故对该诉讼请求，本院不予支持。2、家庭存款5万元，郑某未能举有效证据证明，郑某与郭某3离婚时该款存在，及该款属家庭共同财产，故对该诉讼请求，本院不予支持；3、位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号的土地428平方米；位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组集体预留用地333.33平方米；位于普洱市思茅区旅游环线旁（福源居民委员会老包寨村民小组）坚果地333.33平方米；位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组曼迈河菜地66.66平方米的分配，因以上地块均无使用权属证书，且承包地属村民小组集体调整范围，不属法院处理范围，本院不予支持；4、位于普洱市思茅区福源居民委员会（原箐门口村民委员会老包寨）老包寨村民小组茶地18亩的收益，该地为郭祖发自开地，无使用权属证书，因该地上种植的茶树有部分为郑某参与种植，现茶地由郭某3、郭玉珍管理、出租，由郭某3、郭玉珍补偿郑某5000元为宜，郭某1、郭某2为未成年人，未对该茶地投入过人力和财力，该茶地的使用、收益与二人无关；5、位于普洱市思茅区福源居民委员会老包寨村民小组21号建筑面积为210平方米价值50万元的二层半房屋，因未取得合法权属证书，不宜进行产权分割，该房屋现由郭某3、郭玉珍、郭某2共同居住，故本院确认该房屋由郭某3、郭玉珍、郭某2使用。因该房屋的建盖资金是用征地补偿款建盖，而投入建盖房屋的征地补偿款中大部分款项是对原承包人口（郑某不是承包人口）的承包田地、宅基地上房屋及附属物的补偿，仅有青苗类补偿费90269元，为郭祖发、郭玉珍、郭某3、郑某共同生活期间的共同补偿款，故本院酌情支持由郭某3、郭玉珍补偿郑某15000元。郭某2、郭某1为未成年人，补偿款与两人无关。以上郭某3、郭玉珍共应补偿郑某20000元。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭某3、郭玉珍应于本判决生效之日起十五日内一次性补偿原告郑某分家析产补偿款20000元。二、驳回原告郑某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14774元，原告郑某承担14182元，被告郭某3、郭玉珍承担592元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审 判 长  刘晓玲人民陪审员  周德光人民陪审员  李 波二〇一九年七月二日书 记 员  段云坤