广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初23949号原告：欧阳宏辉，男，1989年10月13日出生，汉族，住广东省从化市，委托诉讼代理人：付俊，广东金桥百信律师事务所律师。委托诉讼代理人：何素华，广东金桥百信律师事务所律师。被告：广州麦芽糖装饰工程有限公司，住所地：广东省广州市南沙区丰泽东路106号（自编1号楼）X1301-B1277（仅限办公用途）(JM),统一社会信用代码91440115MA59CJ8W4T。法定代表人：徐洪兵（同为本案被告）。被告：徐洪兵，男，1990年7月27日出生，汉族，住湖南省安仁县，被告：陈喜，男，1990年9月18日出生，汉族，住湖南省安仁县，原告欧阳宏辉诉被告广州麦芽糖装饰工程有限公司、徐洪兵、陈喜装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年11月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月9日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人何素华到庭参加了庭审，三被告经本院公告传唤均没有到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告广州麦芽糖装饰工程有限公司签订的《装修合同》；2.被告广州麦芽糖装饰工程有限公司向原告返还装修押金3000元、装修款67500元，并以70500元为本金自2018年7月1日起至实际清偿之日止按照年利率6%的标准计付资金占用期间的利息；3.被告广州麦芽糖装饰工程有限公司向原告支付自2018年7月1日起至2018年10月31日止以工程款总额的0.1%即70元/天的标准计算的违约金；4.被告广州麦芽糖装饰工程有限公司支付原告自2018年5月至10月租房的租金损失5239.9元；5.被告徐洪兵、陈喜对上述第2-4项债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2017年8月19日，原告与被告广州麦芽糖装饰工程有限公司（以下简称麦芽糖公司）签订《装修合同》，约定由麦芽糖公司对原告位于佛山市禾粤尚德居17-2-2304的房子进行居室装潢，承包方式为包工包部分料，工程总价款为70000元。《装修合同》第二条第1项约定“如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0.1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完止”；第九条第一款约定“工程款付款方式按下列方式支付”：（1）第一次签订合同后开工前支付工程总造价40%合计28000元；（2）第二次施工过程中水电完工验收合格支付工程总造价40%合计28000元；（3）第三次施工过程中泥工完工验收合格支付工程总造价15%合计10500元；（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价5%合计3500元。合同签订时麦芽糖公司口头承诺施工工期为三个月，具体为2017年9月底开工，2017年12月底竣工。原告于合同签订当天向麦芽糖公司支付装修定金5000元，于2017年8月21日支付第一期工程款26000元，被告陈喜收到款项后向原告出具由其签名确认的收据。2017年11月12日在麦芽糖公司安装完水电工程后，原告即按照约定支付第二期工程款28000元。2017年11月22日被告陈喜以开展预付装修款赠送礼品活动为名，诱骗原告支付第三期工程款10500元。但被告在收到上述款项后，未再进行其他项目施工，一直处于停工状态。原告多次找被告交涉，被告于2018年3月15日出具《禾粤尚德居欧阳宏辉施工计划表及协议》，再次承诺最迟不晚于同年3月30日前恢复施工，最晚2018年6月30日全部完工。2018年6月4日，被告陈喜通过微信发布信息，要求原告预付装修款以启动工程。原告通过微信再次向陈喜支付1000元，但被告在收到该款项后仍旧未恢复施工，被告的行为已构成严重违约，严重侵害原告的合法权益，故原告特提起本案诉讼。三被告没有答辩。原告在诉讼中举证如下：1.原告、被告徐洪兵、陈喜身份证复印件各1份、被告麦芽糖公司的企业信用信息报告打印件1份，用以证明原被告诉讼主体适格；2.装修合同、麦芽糖788套餐施工材料确认表（禾粤C1）原件各1份，用以证明原告与被告麦芽糖公司存在装饰装修合同关系，原被告双方约定了工程款支付方式、违约责任承担以及工程项目、造价等；3.收款收据原件2份、微信截图打印件1页，用以证明原告已经按照约定支付被告工程款及装修押金70500元；4.微信聊天截图1组，施工计划表及协议照片打印件1份、录音光盘及文字整理件1组，用以证明被告因违背转款专用、资金挪作他用导致涉讼工程一直处于停工状态，未按照合同约定履行施工义务，其行为已经构成根本违约，原告就工期拖延等问题多次找被告交涉，被告作出补充协议并承诺最迟不晚于2018年6月30日全部完工；5.律师函原件、EMS邮单（单号：1049048439329、1049048436229）、快递退件原件各1份，用以证明原告在提起本案诉讼前，向被告住所地以及合同记载地址发函，希望与被告达成和解避免更大损失，但被告均不予配合；6.房屋租赁合同原件1份、房租收据原件3份，用以证明原告因被告违约实际产生的租房损失。诉讼中，原告围绕诉讼请求、主张的事实依法提交了证据，三被告经本院合法传唤没有到庭，视为放弃举证、质证的权利。经查，原告出示的证据内容真实、来源合法，本院对其予以确认并在卷佐证。根据以上采信的证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：2017年8月19日，原告（甲方、业主）与被告麦芽糖公司（乙方、施工方）签订《装修合同》，约定甲方委托乙方对位于佛山市禾粤尚德居17栋2座2304房进行居室装潢，建筑面积90平方米，承包方式为包工包部分料，总价款70000元；如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0.1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的0.1%作为误工费支付给乙方；签订合同后开工前支付工程总造价40%合计28000元，施工过程中水电完工验收合格支付工程总造价40%合计28000元，施工过程中泥工完工验收合格支付工程总造价15%合计10500元，竣工验收当天支付工程总造价5%合计3500元，工程保修期2年、隐蔽工程保修10年，工程款全部结清后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算；合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。被告陈喜作为负责人在合同落款处签名。同日，被告陈喜作为收款人出具《收款收据》确认收到原告支付装修定金5000元。2017年8月21日，被告陈喜作为收款人出具《收款收据》确认收到原告支付装修首期款及装修押金26000元。2017年11月12日，被告陈喜作为收款人出具《收款收据》确认收到原告支付装修二期款28000元。2017年11月22日，被告陈喜作为收款人出具《收款收据》确认收到原告支付装修三期款10500元。2018年6月4日，原告通过微信向被告陈喜转账支付1000元。被告陈喜通过微信与原告沟通涉讼工程事宜：原告询问被告陈喜完工时间，陈喜自行制作施工计划表及协议，承诺最迟不晚于3月30日前恢复施工；被告陈喜微信告知原告因资金紧张，涉讼工程将被停工，要求原告预支1000元工程款以优先安排复工，原告通过微信转账支付1000元予被告陈喜。被告陈喜为被告麦芽糖公司监事。2018年11月23日，原告提起诉讼。原告陈述,被告在进行水电施工后就停工；涉讼工程已另行委托他人施工。本院认为，原告欧阳宏辉与被告麦芽糖公司于2017年8月19日签订的《装修合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应依约全面履行合同义务。原告主张因被告已停工要求解除合同，被告麦芽糖公司作为义务履行方未到庭提出异议，亦未举证证明其已按约定完成相应工程进度，被告麦芽糖公司的行为已构成违约，本院对原告解除涉讼合同的诉请予以支持。合同解除后因合同取得的财产应予以返还，原告主张被告麦芽糖公司返还押金3000元合法合理，本院予以支持。原告为让涉讼工程复工而预付工程款1000元予，但被告未举证证明已依约恢复施工亦未到庭提出异议，故原告主张被告麦芽糖公司退还该1000元合理，本院予以支持。当事人对自己的诉讼主张应举出相应的证据予以证实。原告主张被告麦芽糖公司未能完成工程应返还工程款66500元，但原告陈述被告已实施部分工程，原告作为发包方应根据涉讼合同约定支付被告已完工部分相应工程价款予被告。现原告未能举证证明被告已完工部分相应的工程价款，且如需对未完工工程部分进行结算，需就原约定工程（合同、预算、图纸等）与实际完成工程（签证、现场等）进行比对，具体工程细项可能还涉及增减工程、已完工及未完工工序套用比例结算等。原告出示的套餐材料预算，仅有部分工程材料单价，并无具体工程量及人工费计费标准；原告所述已完工部分并无具体签证确认，且原告亦已另行委托他人施工，以现有证据本院无法核定相应的工程价款，原告请求被告返还工程款66500元及支付相应利息的主张依据不足，本院不予支持。原告根据涉讼合同第二条的约定，主张被告应自2018年7月1日起至2018年10月31日止（123天）按总工程款日0.1%计付违约金，被告违约导致涉讼合同解除，应承担相应的违约责任，且被告并未到庭提出异议，故被告麦芽糖公司应支付原告违约金8610元（70000元×0.1%×123天）。前述违约金已将被告逾期竣工给原告带来的损失纳入考量范畴，原告无证据证明其实际损失超出违约金范围，故原告关于租金损失的主张，本院不予支持。被告陈喜作为被告麦芽糖公司监事，收取原告工程款后并未举证证明收款后已将款项支付于麦芽糖公司账户，且被告陈喜通过微信与原告沟通涉讼工程事宜并以收款方式承诺尽快完工后仍未复工，表明被告陈喜已以自然人身份参与涉讼工程施工，原告请求被告陈喜对被告麦芽糖公司的债务承担连带清偿责任合法合理，本院予以支持。至于原告主张被告徐洪兵对被告麦芽糖公司的债务承担连带清偿责任，但并未举证证明徐洪兵有参与涉讼工程施工，且根据合同相对性原则，原告以被告徐洪兵为被告麦芽糖公司法定代表人为由主张上述诉请缺乏法律依据，本院不予支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除欧阳宏辉与广州麦芽糖装饰工程有限公司于2017年8月19日签订的《装修合同》；二、广州麦芽糖装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内退还押金3000元、工程款1000元，合共4000元予欧阳宏辉；三、广州麦芽糖装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金8610元予欧阳宏辉；四、被告陈喜对上述第二项、第三项判决确定的债务承担连带清偿责任；五、驳回欧阳宏辉的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序结案，案件受理费1936.20元（欧阳宏辉已预交3418.96元），由欧阳宏辉负担170.95元，由广州麦芽糖装饰工程有限公司、陈喜负担1765.25元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予欧阳宏辉，本院不另收退。对欧阳宏辉预交的诉讼费用1482.76元，在本判决发生法律效力后经欧阳宏辉书面申请,本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  蓝斯艺人民陪审员  黄利群人民陪审员  李爱明二〇一九年七月二十二日书 记 员  李 慧