吉林省长岭县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)吉0722民初4236号 原告（反诉被告）吉林省海润建筑装饰有限公司，住所：吉林省松原市，统一社会信用代码91220700MA143LWR0H。 法定代表人贲腾，系总经理。 被告（反诉原告）王大伟，男，1982年2月15日生，汉族，个体，户籍所在地吉林省松原市，现住长岭县。 原告吉林省海润建筑装饰有限公司与被告王大伟装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林省海润建筑装饰有限公司向本院提出诉讼请求：一、要求被告支付剩余装修欠款7.3万元及利息（利息自起诉之日起，按银行同期贷款利率计算，至偿还时止）；二、被告承担诉讼费用。事实与理由：2018年8月20日左右，被告雇原告的建筑装饰有限公司在长岭县嘉和府东门市29元自助进行房屋整体装修，原告包工包料，总价款23.4万元左右，其中有未装修的也未安装的扣除有部分是被告自己支付的，导致总装修款是17.8万元（扣除我未安装的：中央空调15000元；传菜梯尾款10000元；拖布池3套450元；休息室、卫生间花洒400元；热水器3套2700元；防护费3990元；水泵电料1500元；百叶窗玻璃400元；铁艺楼梯3600元；瓦工费8600元；电工费3500元，合计扣除50140元。增加部分：地下室排风2500元；休息室卫生间墙面1417元；休息室卫生间地面239元；休息室卫生间防水360元；休息室卫生间坐便400元；休息室卫生间花洒400元；休息室卫生间洗手盆400元；休息室卫生间热水器900元；休息室卫生间拉门800元；一楼洗碗间热水器900元；厨房洗碗间热水器900元；监控头2700元；硬盘录像机3000元，增加总价14916元。）。由于被告系原告朋友的舅舅，就未签订装修合同，只是口头约定装修的费用，也是口头约定装修完以后支付装修款。装修完后，被告支付原告105000元，剩余7.3万元装修款被告以各种理由推脱，经过多次协商未果。 王大伟辩称，原告所述不属实，装修总价款当时约定是21万元，约定9月20日交工，约定先交10万元价款。实际到现在也未交工，在饭店开业前一天即10月2日，有些活我又另外找工人做的。一共已给原告89000元现金。因为是包工包料，地砖钱等其他应由原告支付的款项由我支付，共计我支付出105000元，这钱中不包括我给安装工人安装传菜梯10000元。对扣除部分不认可，我认为应该是如下价款：中央空调40000元；拖布池3套900元，其他部分认可。对增加部分不认可，只认可排风2500元，其他都不认可，都在预算之内。去掉我认可的价款，其余尾款我认可，但是因为电路出毛病，我不同意给。 王大伟反诉请求：一、请求判决被反诉人因其承建反诉人饭店装饰工程不合格造成的损失约5万元；二、被反诉人承担反诉费。事实与理由：反诉人与被反诉人就反诉人饭店装饰工程一事达成协议后，被反诉人没有按照当时双方口头约定来进行保质保量竣工。被反诉人将其承包的饭店装饰工程没有竣工就停止了施工。经过反诉人与被反诉人多次协商，被反诉人均没有将其未完工的工程进行施工。反诉人为了饭店开业不得不另行雇佣他人将本应当由被反诉人施工的工程完工。为此反诉人为维护自身的合法权益，特向法院提起反诉。 庭审中，吉林省海润建筑装饰有限公司为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据： 1、出具预算书4页。被告质证有异议，这张预算书不是一开始施工前原告提交给我的。异议部分：当时约定了4个新的中央空调，10000元一个。对增项，除排风2500元外，其他全不认可。 2、出具18页微信聊天记录（证明一开始的预算，和我交的预算书一致，增项部分也是被告认可的，被告故意拖欠工程款）。被告质证对真实性无异议。对原告要证明的问题不认可，理由：一、当初约定工程交工日期是2018年9月20日；二、中央空调的价款原告随时都可以改，我没办法控制，当时约定空调12000元，扣除时按15000元计算，这数是怎么出的，证明这个表有改动；三、增项部分都在口头预算之内，当时约定装修到我进设备就能营业的程度；四、我不是有意拖欠工程款。 3、出具增项明细（是2018年9月1日微信内容，证明增项是经过被告方认可的）。被告质证他是2018年11月份给我发的，但是我不认可。 4、当庭播放录音光碟（证明工程款）。被告质证对真实性无异议，前面说给楼梯工人结账的事对，后面说的和我结账按月结账，还有后面说加钱那个事，说的和我们当初不一样。 庭审中，王大伟为证明其主张，向本院提交了如下证据： 1、出具预算表一页（证明原告干完的按市场两倍价格计算，没干的按市场最低价计算）。原告质证对真实性无异议。对要证明的问题有异议，被告说没干和干完的计算方法没有依据。 2、出具与原告的微信聊天记录10页（证明1、我不是故意拖欠工程款；2、我修理电路；3、排风开关安装不合理；4、我找原告维护，原告没给我处理）。原告质证对真实性无异议。对证明问题有异议：被告提交的聊天记录是部分截图，不是全部截图；电路我给被告修理过，所有空开都换成新的了；排风开关位置是因为饭店用电量大，当时被告也在现场监工，没有提出异议，如有异议当时就应该提出来；所有维护我都正常处理。 3、出具与电工的微信聊天记录3页（证明维修钱是我自己出的，人是原告找的）。原告质证对真实性和证明问题无异议。 4、当庭播放视频光碟（证明开业不到一个月出现各种问题，找原告协商他没给处理）。原告质证对光碟没异议，对证明问题有异议。他找我处理，我去处理了，但是谈钱，被告方拒绝出钱。 5、证人王飞达出庭证实，从2018年10月13日以后一直到现在，平均每个月去三四次到被告家店里搞维修电路，一开始有一次2000多元（被告找我修发电机，都甩的明线），后来600元、800元，现在60元、70元，百八的。原告质证无异议，维修费2000多元我在减项中减去了，以后600元、800元也在减项中列明了，后期每月维修费用认可一个月200元，持续时间我装修后一年内。 6、证人夏远德出庭证实，被告家装修，我干瓦匠活了，原、被告几乎每人一半钱，原告给我7000元工资，被告给我8600元。给被告完成电路后，都是被告自己找的我，不是原告联系的。原告质证无异议。 7、证人陈刚出庭证实，我和王飞达给被告的饭店电路维修了。原告质证无异议。 根据当事人的陈述、质证和经审理确认的证据，本院认定事实如下： 2018年8月20日左右，原、被告双方口头约定装饰装修工程。原告为被告在长岭镇嘉和府东门市29元自助餐厅进行房屋整体装修。原告包工包料。装修过程中双方口头约定预算增减、变更。原告称总装修款17.8万元，被告已付10.5万元。原告提交的增项明细表：地下室排风2500元；休息室卫生间墙面1417元；休息室卫生间地面239元；休息室卫生间防水360元；休息室卫生间坐便400元；休息室卫生间花洒400元；休息室卫生间洗手盆400元；休息室卫生间热水器900元；休息室卫生间拉门800元；一楼洗碗间热水器900元；厨房洗碗间热水器900元；监控头2700元；硬盘录像机3000元，增加总价14916元，上述系2018年9月1日微信内容。原告提交的减项明细表：中央空调15000元；传菜梯尾款10000元；拖布池3套450元；休息室、卫生间花洒400元；热水器3套2700元；防护费3990元；水泵电料1500元；百叶窗玻璃400元；铁艺楼梯3600元；瓦工费8600元；电工费3500元，合计扣除50140元，与被告提交的预算表复印件中的减项表格一致。双方约定2018年9月20日完工。2018年10月2日，被告又找工人另外施工。2018年10月3日餐厅营业。被告抗辩电路维修应由原告方处理。原告方在减项中已扣除3500元。认可每月维修费用200元，时间为一年。被告因为电路出故障，对增项和减项的内容不认可，不同意原告的诉讼请求。被告申请对原告施工的装饰工程是否合格进行鉴定，如不合格给被告造成的损失金额进行鉴定。被告提起反诉，要求原告赔偿损失。 上记事实，有原、被告双方陈述、预算表、微信聊天记录截图、增项明细、证人证言等证据材料在卷为凭，属实无异。 本院认为，原、被告双方口头约定的装饰装修工程，属于建设工程合同的内容，本案应为装饰装修合同纠纷。原、被告双方虽口头协议施工，但原告方制作的预算书、增项明细、减项明细，根据庭审双方举证的情况分析，原告已将上述文件送达到被告。被告未经竣工验收，擅自使用，双方又无其他竣工结算文件的情况下，可将上述文件视为双方约定的竣工结算文件。被告在收到上述文件后，在一定期限内未作出答复，可视为认可竣工结算文件。原告请求按照上述文件结算工程价款，应予支持。被告现以使用部分质量不符合约定为由提出反诉，并申请对该工程是否合格进行鉴定，如不合格对造成损失金额进行鉴定。因该工程未经竣工验收，被告擅自使用，对其鉴定申请不予准许，对其反诉请求不予支持。因原告认可电路维修每月200元，时间为一年，结合证人王飞达证言，该费用应从被告应付工程款中扣除。因原告在施工过程中电路出现故障，给被告经营造成不便，且拒绝维修，故应承担过错责任，其请求给付利息的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十条、第二百七十九条、第二百八十一条、第二百八十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条、第十二条、第十三条、第十八条、第十九条、第二十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）王大伟给付原告（反诉被告）吉林省海润建筑装饰有限公司工程价款70600元（73000元-200元电工费×12个月）。此款限判决生效后付清。 二、驳回被告（反诉原告）王大伟的反诉请求。 被告如未按本判决指定的期间履行上述第一项中的给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1624元、反诉费525元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审 判 长  孙景富 人民陪审员  王淑清 人民陪审员  甘晓亮 二〇一九年七月三十日 书 记 员  赵金鸽