河南省孟津县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0322民初2205号原告：卜桂芝，女，1963年3月28日出生，汉族，住洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：吕富平，系河南润合律师事务所律师，特别授权。被告：河南洛建农业股份有限公司，住所地孟津县朝阳镇阎凹村。法定代表人：阎小建。被告：阎小建，男，1963年4月2日出生，汉族，住洛阳市老城区。被告：邵金芳，女，1976年9月3日出生，汉族，住洛阳市老城区。原告卜桂芝诉被告河南洛建农业股份有限公司（以下简称洛建农业）、阎小建、邵金芳合同纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卜桂芝及委托诉讼代理人吕富平到庭参加了诉讼，被告洛建农业、阎小建、邵金芳经本院合法传唤未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告卜桂芝向法院提出如下诉讼请求：1、判令解除原告和被告河南洛建农业股份有限公司2018年1月10日签订的《绿港休闲庄园承包合同》；2、判令被告返还原告缴纳的承包费15万元，并自2018年2月11日起按照日万分之五支付违约金直至付清为止；3、判令被告阎小建、邵金芳就被告河南洛建农业股份有限公司的上述支付义务承担连带责任。事实和理由：2018年1月10日，原告作为乙方，被告河南洛建农业股份有限公司作为甲方，签订《绿港休闲庄园承包合同》一份，约定原告承包该被告C区50号大棚地块使用权及地上物，第一承包期为20年，第二承包期为30年；承包费费为15万元；该被告应于2018年5月30日将符合约定的土地及地上物交付原告使用。若被告逾期30日交付土地房屋，原告有权解除协议。原告于2018年2月10日将15万元承包金交付该被告，该被告出具收据。但截止8月，该被告没有履行合同约定义务，交付土地房屋。原告认为，根据合同第八条约定，该合同已无继续履行的必要，该合同应予解除，承包金应予返还。合同约定的违约金日万分之二过低，不足弥补原告损失，违约金应调整为日万分之五。被告河南洛建农业股份有限公司股东为阎小建、邵金芳，该公司注册资金登记为3000万，实缴资本为1000万元。根据《公司法解释三》第13条的规定，被告阎小建、邵金芳应对该公司债务承担连带清偿责任。被告河南洛建农业股份有限公司、阎小建、邵金芳缺席，无答辩。原告卜桂芝为支持其诉讼请求，向法庭提交如下证据：证据一、2018年1月10日签订的《绿港休闲庄园承包合同》一份、收据一份、POS签购单两张。证据二、私营企业基本注册信息查询单、国家企业信用信息公示系统河南洛建农业股份有限公司信息、不动产权登记记载表。证据三、洛阳市中级人民法院（2016）豫03民终423号《民事判决书》。经庭审审查，原告所提交的上述证据来源合法性，客观真实，与本案有关联性，本院对上述证据的证据效力予以认可。依据原告起诉及提交证据，经过庭审调查，可以确认以下事实：1、2018年2月10日，原告卜桂芝作为乙方，被告河南洛建农业股份有限公司作为甲方，签订《绿港休闲庄园承包合同》一份，约定原告承包该被告洛建农业C区50号大棚地块使用权及地上物，第一承包期为20年，第二承包期为30年；承包费为15万元。2、合同约定被告洛建农业应于2018年5月30日前将符合约定的土地及地上物交付原告使用，若被告洛建农业逾期超过30日后，原告有权解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除之日起30日内退还全部已付款。乙方愿意继续履行协议，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付实际已付款万分之二的违约金。3、原告卜桂芝于2018年2月10日将15万元承包金交付给被告洛建农业，被告洛建农业出具有收据。4、被告洛建农业未按照约定期限履行交付义务，且超过30日，根据合同第八条约定，原告卜桂芝有权要求解除合同，并要求被告洛建农业返还承包金，按日万分之二支付违约金。5、被告河南洛建农业股份有限公司成立于2011年9月22日，经营期限至2031年9月21日，该公司注册资金登记为3000万，实收资本为1000万元，股东为阎小建、邵金芳。阎小建作为洛建农业股东，认缴出资额700万元，实际出资额700万元；邵金芳作为洛建农业股东，认缴出资额300万元，实际出资额300万元。其中阎小建任该公司执行董事兼总经理，邵金芳任该公司监事，被告阎小建、邵金芳为夫妻关系。本院认为，民事主体从事民事活动，应遵循诚信原则，合同约定的义务当事人应当全面履行，不能按合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。1、本案中，原告卜桂芝按照双方所签订的《绿港休闲庄园承包合同》约定，履行交付150000元承包款的义务，被告洛建农业未按合同约定履行C区50号大棚地块使用权及地上物的交付义务，且超过合同约定期限30日，原告卜桂芝请求解除双方所签的《绿港休闲庄园承包合同》，要求被告洛建农业退还150000元承包款的诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院依法予以支持。2、关于违约金，双方所签订合同对原告卜桂芝解除合同的情形没有约定，对双方继续履行合同约定为日万分之二，原告卜桂芝认为根据银行实时贷款利率月息已经超过一分，本身违约金是具有弥补损失和惩罚性的，要求调整违约金为日万分之五，理由不足，又没有提供相关证据予以支持，本院依法不予采纳，违约金的计算标准应参照合同约定日万分之二为宜。关于违约金的给付时间，合同明确约定为交付承包地款的最后期限（2018年5月30日）的第二日起，即2018年5月31日，原告卜桂芝主张违约金给付起止时间2018年2月11日，本院依法不予采纳。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十三条规定：“股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的，人民法院应予支持。公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。”据此，本院认为，债权人要求股东对公司债务承担责任，应当以股东应该出资而未足额出资为前提，而阎小建、邵金芳作为洛建农业股东，已按认缴出资额足额实缴注册资本，原告卜桂芝没有证据证明被告洛建农业尚未缴纳的注册资本是阎小建、邵金芳所认缴而未实缴出资的，故原告卜桂芝主张阎小建、邵金芳对被告洛建农业的债务承担连带清偿责任，证据不足，本院依法不予支持。被告洛建农业、阎小建、邵金芳缺席，视为放弃其诉讼权利，应当承担对其不利的法律后果。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零八条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告卜桂芝和被告河南洛建农业股份有限公司2018年2月10日签订的《绿港休闲庄园承包合同》与本判决生效之日起予以解除；二、被告河南洛建农业股份有限公司自本判决生效之日起30日内返还原告卜桂芝缴纳的承包费150000元，并以150000元为基数自2018年5月31日起按照日万分之二支付违约金直至付清之日为止；三、驳回原告卜桂芝的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费3300元，由被告河南洛建农业股份有限公司负担，限被告在本判决生效后七日内向本院缴纳，逾期本院将移交执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提交副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审 判 长  王素芳人民陪审员  许干周人民陪审员  杨景良二〇一九年七月二十六日书 记 员  刘倩倩