山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民初702号 原告：日照银行股份有限公司青岛分行，住所地山东省青岛市福州南路40号。 主要负责人：杨宝峰，行长。 委托诉讼代理人：马新野，男，汉族，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：刘君，男，汉族，该单位工作人员。 被告：稼禾生物股份有限公司，住所地山东省青岛市崂山区香港东路397号山水名园一期。 法定代表人：程存福，总经理。 委托诉讼代理人：张雪霞，北京大成（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张维，北京大成（青岛）律师事务所律师。 被告：稼禾生物(沂南)有限公司，住所地山东省沂南县大庄镇驻地。 法定代表人：程存福，总经理。 被告：青岛泰成河西房地产开发有限公司，住所地山东省青岛市崂山区秦岭路8号。 法定代表人：程存福，总经理。 被告：青岛福源盛商贸有限公司，住所地山东省青岛市崂山区香港东路217号2-101室。 法定代表人：于丽平，总经理。 委托诉讼代理人：张雪霞，北京大成（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张维，北京大成（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛泰成集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区秦岭路8号。 法定代表人：程存福，董事长。 被告：青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区太行山路1号。 法定代表人：邵立斌，总经理。 被告：程存福，男，汉族，住山东省青岛市市南区。 被告：邵立斌，女，汉族，住山东省青岛市市南区。 原告日照银行股份有限公司青岛分行（以下简称日照银行）与被告稼禾生物股份有限公司（以下简称稼禾股份公司）、稼禾生物(沂南)有限公司（以下简称稼禾沂南公司）、青岛泰成河西房地产开发有限公司（以下简称泰成河西公司）、青岛福源盛商贸有限公司（以下简称福源盛公司）、青岛泰成集团有限公司（以下简称泰成集团公司）、青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司（以下简称索菲亚公司）、程存福、邵立斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月19日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人马新野、刘君，被告稼禾股份公司、福源盛公司的共同委托诉讼代理人张雪霞、张维到庭参加诉讼。被告稼禾沂南公司、泰成河西公司、泰成集团公司、索菲亚公司、程存福、邵立斌经传票传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告日照银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告稼禾股份公司偿还原告2018年日银青岛流借字第0328013号《流动资金借款合同》项下借款本金29971725元、截至2019年4月21日的利息、复息合计金额为1146049.35元及自2019年4月22日至实际还款日的利息、复息；2.判令原告与被告福源盛公司签订的2017年日银青岛高抵字第0205004号《最高额抵押合同》合法有效，并判令福源盛公司以其抵押物承担担保责任，原告对抵押物变价款在最高额57762100元范围内享有优先受偿权；3.确认原告与被告福源盛公司签订的编号2017年日银青岛高抵字第0205005号《最高额抵押合同》合法有效，并判令福源盛公司以其抵押物承担担保责任，原告对抵押物变价款在最高额43087300元范围内享有优先受偿权；4.判令原告与稼禾沂南公司、泰成河西公司签订的2018年日银青岛高保字第0326012号《本金最高额保证合同》合法有效，并判令稼禾沂南公司、泰成河西公司对稼禾股份公司向原告借款在本金最高额3000万元及利息、复利和罚息、违约金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用范围内承担连带保证担保责任；5.判令原告与福源盛公司、泰成集团公司签订的2018年日银青岛高保字第0326010号《本金最高额保证合同》合法有效，并判令福源盛公司、泰成集团公司对稼禾股份公司向原告借款在本金最高额3000万元及利息、复利和罚息、违约金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用范围内承担连带保证担保责任；6.判令原告与被告索菲亚公司签订的2018年日银青岛高保字第0326013号《本金最高额保证合同》合法有效，并判令索菲亚公司对稼禾股份公司原告借款在本金最高额3000万元及利息、复利和罚息、违约金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用范围内承担连带保证担保责任；7.判令原告与程存福、邵立斌签订的2018年日银青岛高保字第0326011号《本金最高额保证合同》合法有效，并判令程存福、邵立斌对稼禾股份公司向原告借款在本金最高额3000万元及利息、复利和罚息、违约金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用范围内承担连带保证担保责任；8.本案诉讼费、保全费及实现债权的所有费用由各被告共同承担。诉讼过程中，原告对其诉讼请求第一项中的“复息”予以明确并变更为“复利、罚息”。事实和理由：2018年3月28日，原告与稼禾股份公司签订2018年日银青岛流借字第0328013号的《流动资金借款合同》约定，其向原告借款29971725元，年利率8%，借款期限自2018年3月28日至2019年3月12日，结息日固定为每月的20日，21日为付息日；2018年3月26日，原告分别与稼禾沂南公司、泰成河西公司签订2018年日银青岛高保字第0326012号《本金最高额保证合同》、与福源盛公司、泰成集团公司签订2018年日银青岛高保字第0326010号《本金最高额保证合同》、与索菲亚公司签订的2018年日银青岛高保字第0326013号《本金最高额保证合同》、与程存福、邵立斌签订的2018年日银青岛高保字第0326011号《本金最高额保证合同》，前述被告为稼禾股份公司从原告处借款提供本金最高额连带保证责任担保。2017年2月7日，福源盛公司与原告签订编号2017年日银青岛高抵字第0205004号《最高额抵押合同》和编号2017年日银青岛高抵字第0205005号《最高额抵押合同》，以其自有的财产为稼禾股份公司从原告处借款提供抵押担保。合同签订后原告依约向稼禾股份公司发放贷款本金共计29971725元。借款合同履行期间，稼禾股份公司未按借款合同约定的期限按时向原告偿还借款本息，构成违约。 被告稼禾股份公司辩称：1.稼禾股份公司借原告款项属实，但是具体尚欠原告本金及利息的数额需要法院依法查明，现稼禾股份公司经营资金困难，需迟延部分时间偿还；2.对于稼禾股份公司收到的起诉状第一项，原告主张的诉讼请求是截至2019年4月21日利息、复息，并没有罚息的诉讼请求，稼禾股份公司认为原告解释为包括罚息，没有依据，不应当予以支持，且被告认为本案的利息、罚息、复利合计过高，请法院调低。 被告福源盛公司辩称：1.原告第二项诉讼请求没有合同依据，0205004号抵押合同项下的抵押物不是本案的抵押物，本案债权对该合同项下的抵押物不享有优先受偿权，该诉讼请求不应得到支持；2.福源盛公司应在稼禾股份公司确实不能偿还的情况下承担担保责任。 被告稼禾沂南公司、泰成河西公司、泰成集团公司、索菲亚公司、程存福、邵立斌均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 对当事人无异议（对证据的真实性无异议）的如下证据，本院予以确认并在卷佐证：原告提交的《流动资金借款合同》及借款凭证、《本金最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及相应他项权证书、《知晓函》等。 对有争议的证据本院认定如下：对原告提交的证据《欠息明细表》，被告稼禾股份公司、福源盛公司质证称对该证据真实性不予认可，该证据是原告单方证据。本院认为，被告稼禾股份公司、福源盛公司虽不认可该证据的真实性，但对于截至2019年4月21日涉案借款尚欠利息（含复利和罚息）的具体数额均未能提供明确数额。且该证据中所载明的涉案借款尚欠利息数额系原告从银行系统中提取得出。故，本院对原告提交的《欠息明细表》予以认定并采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月28日，原告（贷款人/甲方）与稼禾股份公司（借款人/乙方）签订2018年日银青岛流借字第0328013号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为29971725元；借款用途为借新还旧；借款期间自2018年3月28日起至2019年3月12日止；借款利率为固定利率，年利率8.0%，借款逾期的罚息利率为该合同约定的借款利率加收50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；乙方违约的，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息及其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、拍卖费等），按合同第四条约定计收罚息及复利；并约定了法律文书送达地址等其他事项。 2018年3月28日，原告向被告稼禾股份公司发放借款29971725元。 2018年3月26日，原告（债权人/甲方）与稼禾沂南公司、泰成河西公司（保证人/乙方）签订2018年日银青岛高保字第0326012号《本金最高额保证合同》。约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿为稼禾股份公司（下称债务人）在2018年3月26日至2019年3月26日期间内在甲方形成的一系列债务（包括但不限于基于与甲方签订的借款合同等，下称主合同）向甲方提供最高额连带责任保证担保；保证的担保范围为主合同项下不超过3000万元的本金金额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证担保。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或没有全部履行，甲方均有权直接要求乙方履行保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；甲方债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任；并约定了法律文书送达地址等其他事项。 2018年3月26日，原告（债权人/甲方）与福源盛公司、泰成集团公司（保证人/乙方）签订2018年日银青岛高保字第0326010号《本金最高额保证合同》。约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿为稼禾股份公司（下称债务人）在2018年3月26日至2019年3月26日期间内在甲方形成的一系列债务（包括但不限于基于与甲方签订的借款合同等，下称主合同）向甲方提供最高额连带责任保证担保；保证的担保范围为主合同项下不超过3000万元的本金金额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证担保。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或没有全部履行，甲方均有权直接要求乙方履行保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；甲方债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任；并约定了法律文书送达地址等其他事项。 2018年3月26日，原告（债权人/甲方）与索菲亚公司（保证人/乙方）签订2018年日银青岛高保字第0326013号《本金最高额保证合同》。约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿为稼禾股份公司（下称债务人）在2018年3月26日至2019年3月26日期间内在甲方形成的一系列债务（包括但不限于基于与甲方签订的借款合同等，下称主合同）向甲方提供最高额连带责任保证担保；保证的担保范围为主合同项下不超过3000万元的本金金额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证担保。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或没有全部履行，甲方均有权直接要求乙方履行保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；甲方债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任；并约定了法律文书送达地址等其他事项。 2018年3月26日，原告（债权人/甲方）与程存福、邵立斌（保证人/乙方）签订2018年日银青岛高保字第0326011号《本金最高额保证合同》。约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿为稼禾股份公司（下称债务人）在2018年3月26日至2019年3月26日期间内在甲方形成的一系列债务（包括但不限于基于与甲方签订的借款合同等，下称主合同）向甲方提供最高额连带责任保证担保；保证的担保范围为主合同项下不超过3000万元的本金金额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证担保。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或没有全部履行，甲方均有权直接要求乙方履行保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；甲方债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任；并约定了法律文书送达地址等其他事项。 2017年2月7日，原告（抵押权人/甲方）与福源盛公司（抵押人/乙方）签订2017年日银青岛高抵字第0205004号《最高额抵押合同》，约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额抵押担保；乙方所担保的最高债权额度为57762100元，被担保的债权包括主债权及其他从权利，该额度是一定期间内甲方对乙方债权余额之和；乙方所担保的主债权为甲方自2017年2月7日至2020年2月7日期间与青岛稼禾田园现代农业有限公司、稼禾股份公司（下称债务人）签订的包括但不限于借款合同等（下称主合同）所产生的甲方享有的对债务人的债权；乙方所担保的其他从权利为因上述主债权而产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、甲方实现抵押权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等），因债务人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等；抵押物为抵押人名下的不动产（详见《抵押物清单》）；并约定了法律文书送达地址等其他事项。该合同项下抵押物办理了抵押登记，原告作为权利人取得了编号为鲁（2017）青岛市城阳区不动产证明第0006368号不动产登记证明。 2017年2月7日，原告（抵押权人/甲方）与福源盛公司（抵押人/乙方）签订2017年日银青岛高抵字第0205005号《最高额抵押合同》，约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额抵押担保；乙方所担保的最高债权额度为43087300元，被担保的债权包括主债权及其他从权利，该额度是一定期间内甲方对乙方债权余额之和；乙方所担保的主债权为甲方自2017年2月7日至2020年2月7日期间与稼禾股份公司、青岛稼禾田园现代农业有限公司（下称债务人）签订的包括但不限于借款合同等（下称主合同）所产生的甲方享有的对债务人的债权；乙方所担保的其他从权利为因上述主债权而产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、甲方实现抵押权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等），因债务人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等；抵押物为抵押人名下的不动产（详见《抵押物清单》）；并约定了法律文书送达地址等其他事项。该合同项下抵押物办理了抵押登记，原告作为权利人取得了编号为鲁（2017）青岛市城阳区不动产证明第0005180号不动产登记证明。 2018年3月28日，稼禾沂南公司、泰成河西公司、泰成集团公司、程存福、邵立斌、索菲亚公司、福源盛公司分别向原告发出《知晓函》（共9份，其中福源盛公司3份）。该9份知晓函内容基本相同，载明：稼禾股份公司（借款人）于2018年3月28日在贵行申请办理29971725元的流动资金贷款业务，用途为借新还旧，用于偿还稼禾股份公司与贵行签订的编号为2017年日银青岛流借字第0220001号的《流动资金借款合同》项下的逾期借款。该单位/本人已知晓上述贷款用途，同意为借款人该笔业务提供最高额保证担保，并自愿承担与贵行签订的2018年日银青岛高保字第0326012号/第0326010号/第0326011号/第0326013号《本金最高额保证合同》/2017年日银青岛高抵字第0205004号/第0205005号《最高额抵押合同》项下的全部担保责任。 截至2019年4月21日，被告稼禾股份公司尚欠原告借款本金29971725元、利息(含复利、罚息）1146049.35元。 本院认为，综合各方当事人的诉辩主张，本案争议焦点为：一、原告主张的涉案借款的利息、罚息、复利是否过高，是否需要调整；二、第0205004号《最高额抵押合同》项下的抵押物是否对涉案债权提供抵押担保；三、原告是否有权直接要求被告福源盛公司履行保证责任。 关于焦点一，被告稼禾股份公司辩称涉案借款的利息、罚息、复利过高，并认为原告主张罚息没有依据。涉案《流动资金借款合同》中对涉案借款的利息、罚息、复利均有明确约定，原告据此主张涉案借款的利息、罚息、复利有合同依据。故对被告稼禾股份公司的此抗辩主张，本院不予支持。 关于焦点二，被告福源盛公司辩称第0205004号《最高额抵押合同》项下抵押物不是对涉案债权提供抵押担保。第0205004号《最高额抵押合同》中明确约定债务人包括稼禾股份公司。被告福源盛公司至原告的《知晓函》中，明确载明：稼禾股份公司（借款人）于2018年3月28日在贵行申请办理29971725元的流动资金贷款业务，用途为借新还旧，用于偿还稼禾股份公司与贵行签订的编号为2017年日银青岛流借字第0220001号的《流动资金借款合同》项下的逾期借款。福源盛公司自愿承担与贵行签订的第0205004号《最高额抵押合同》项下的全部担保责任。故对被告福源盛公司的此抗辩主张，本院不予支持。 关于焦点三，被告福源盛公司辩称应在被告稼禾股份公司不能偿还借款的情况下承担担保责任。在原告与福源盛公司等签订的第0326010号《本金最高额保证合同》中明确约定：如债务人（稼禾股份公司）没有履行或没有全部履行，原告均有权直接要求福源盛公司履行保证责任。故对被告福源盛公司的此抗辩主张，本院不予支持。 综上，本案当事人之间通过签订涉案《流动资金借款合同》、《本金最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《知晓函》等建立的金融借款及保证担保、抵押担保法律关系均合法有效，当事人依法享有合同约定的权利并应承担相应的义务。原告依约履行了向被告稼禾股份公司发放借款的义务。被告稼禾股份公司未依约履行按时足额还本付息的义务，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告稼禾股份公司还本付息的诉讼请求有事实及合同依据，本院予以支持。 本案债务属于涉案《本金最高额保证合同》的保证范围，在债务人稼禾股份公司未依约履行还本付息义务，且泰成河西公司等保证人在涉案《本金最高额保证合同》中均放弃后于物的担保承担保证责任的权利的情况下，被告泰成河西公司、稼禾沂南公司、福源盛公司、泰成集团公司、索菲亚公司、程存福、邵立斌应对本案债务承担连带清偿责任。被告泰成河西公司、稼禾沂南公司、福源盛公司、泰成集团公司、索菲亚公司、程存福、邵立斌承担保证责任后，均有权向被告稼禾股份公司追偿。 被告福源盛公司以其名下财产为本案债务提供最高额抵押担保，办理了抵押登记，抵押权依法设立。在被告稼禾股份公司未按约偿还借款本息的情况下，原告作为抵押权人对抵押物处分所得价款在相应最高债权额限度内享有优先受偿的权利，故对原告的该诉讼请求本院予以支持。被告福源盛公司承担抵押担保责任后，有权向被告稼禾股份公司追偿。 被告稼禾沂南公司、泰成河西公司、泰成集团公司、索菲亚公司、程存福、邵立斌经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告稼禾生物股份有限公司自本判决生效之日起十日内向原告日照银行股份有限公司青岛分行偿还借款本金29971725元及利息、复利、罚息1146049.35元（该利息、复利、罚息已计算至2019年4月21日，此后至实际给付之日止的利息、复利、罚息，以本金29971725元为基数，按照合同约定的利率进行计算）； 二、对本判决第一项确定的债权，在最高债权额57762100元限度内，原告日照银行股份有限公司青岛分行有权对被告青岛福源盛商贸有限公司抵押的编号为鲁（2017）青岛市城阳区不动产证明第0006368号不动产登记证明项下的不动产处分所得价款优先受偿。被告青岛福源盛商贸有限公司承担责任后，有权向被告稼禾生物股份有限公司追偿； 三、对本判决第一项确定的债权，在最高债权额43087300元限度内，原告日照银行股份有限公司青岛分行有权对被告青岛福源盛商贸有限公司抵押的编号为鲁（2017）青岛市城阳区不动产证明第0005180号不动产登记证明项下的不动产处分所得价款优先受偿。被告青岛福源盛商贸有限公司承担责任后，有权向被告稼禾生物股份有限公司追偿； 四、对本判决第一项确定的债务，被告稼禾生物(沂南)有限公司、青岛泰成河西房地产开发有限公司在本金最高额3000万元、相应利息（含复利、罚息）及相应实现债权与担保权的费用范围内承担连带清偿责任。被告稼禾生物(沂南)有限公司、青岛泰成河西房地产开发有限公司承担保证责任后，均有权向被告稼禾生物股份有限公司追偿； 五、对本判决第一项确定的债务，被告青岛福源盛商贸有限公司、青岛泰成集团有限公司在本金最高额3000万元、相应利息（含复利、罚息）及相应实现债权与担保权的费用范围内承担连带清偿责任。被告青岛福源盛商贸有限公司、青岛泰成集团有限公司承担保证责任后，均有权向被告稼禾生物股份有限公司追偿； 六、对本判决第一项确定的债务，被告青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司在本金最高额3000万元、相应利息（含复利、罚息）及相应实现债权与担保权的费用范围内承担连带清偿责任。被告青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司承担保证责任后，有权向被告稼禾生物股份有限公司追偿； 七、对本判决第一项确定的债务，被告程存福、邵立斌在本金最高额3000万元、相应利息（含复利、罚息）及相应实现债权与担保权的费用范围内承担连带清偿责任。被告程存福、邵立斌承担保证责任后，均有权向被告稼禾生物股份有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费197389元、财产保全费5000元，共计202389元，由被告稼禾生物股份有限公司、稼禾生物(沂南)有限公司、青岛泰成河西房地产开发有限公司、青岛福源盛商贸有限公司、青岛泰成集团有限公司、青岛经济技术开发区索菲亚国际大酒店有限公司、程存福、邵立斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 宿 敏 审判员 汪青松 审判员 谷林平 二〇一九年七月二日 书记员 陈春明