山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁08执异18号异议人（案外人）：马喜娥，住址：济宁市兖州区。申请执行人：山东科建钢结构工程有限公司，组织机构代码72498061-4.法定代表人：荣忠民，董事长。被执行人：兖州市威龙机床有限公司，住所地济宁市兖州区颜店镇马海村法定代表人：马光玉，董事长。被执行人：马光玉，男，1954年12月13日出生，汉族，兖州市威龙机床有限公司职工，住济宁市兖州区。本院在执行申请执行人山东科建钢结构工程有限公司与被执行人兖州市威龙机床有限公司（以下简称威龙公司）、马光玉追偿担保债权纠纷案中，异议人马喜娥向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。山东科建钢结构工程有限公司与威龙公司、马光玉追偿担保债权纠纷一案已由本院审结，该案（2012）济商初字第58号民事调解书已发生法律效力并由本院立案执行，该民事调解书的调解内容为：“一、被告兖州市威龙机床有限公司于本调解书送达之日起七日内向原告偿还代偿款本金及约定利息共计2766540元；二、被告马光玉对上述债务承担连带还款责任”。山东科建钢结构工程有限公司与兖州市威龙机床有限公司债权转让合同纠纷一案也已由本院审结，该案（2012）济商初字第59号民事调解书已发生法律效力并由本院立案执行该民事调解书的调解内容为：“一、被告兖州市威龙机床有限公司于本调解书送达之日起七日内向原告偿还本金1609988.66元、利息1824471.35元”。在上述两案合并执行过程中，本院于2013年5月15日作出（2012）济执字第115-2号执行裁定书，查封了被执行人马光玉名下的位于青岛市崂山区××楼××单元××房产一宗，房权证青房地权崂字第××号，本院又分别于2015年5月14日和2018年5月10日作出（2012）济执字第115-3号执行裁定书及（2017）鲁08执恢108号之一执行裁定书对该房产进行了续查封。2014年12月9日，本院作出（2012）济执字第115、116号执行裁定书，查封了被执行人兖州威龙机床有限公司登记在李洪清、马昭腾、马路、许洪坤马光双名下位于兖州市息马地副食商城的房产五套，证号为兖城字第310880、310879、310878、310881、310895号，2017年2月21日，本院又以（2012）济执字第116号执行裁定对该五套房产进行了续查封。2018年2月7日，本院作出（2017）鲁08执恢108号执行裁定书，查封威龙公司位于兖州市的厂房及其所租赁的土地一宗。2018年4月11日，本院分别作出（2017）鲁08执恢108号、（2017）鲁08执恢118号执行裁定书，冻结兖州威龙机床有限公司等公司在山东秀良再生资源有限公司的收购款600万元及每月6万元的利息。异议人马喜娥向本院提出执行异议，请求：1、解除威龙公司等公司在山东秀良再生资源有限公司的收购款600万元及每月6万元利息的冻结措施，2、撤销对威龙公司位于兖州颜店镇的厂房及所租赁土地的查封措施。其事实与理由：一、东威公司与谢秀良签定公司资产收购协议是2017年12月5日，济宁中级人民法院公告作出(2017)鲁08执恢108号裁定书查封被执行人威龙公司位于兖州颜店镇的厂房及所租赁土地一宗的时间是在2018年2月7日，是不合法的，并且土地所有权是村民所有，法院无权查封。二、威龙公司与谢秀良签定公司资产收购协议中的厂房权属系马华伟、张守信所有。威龙公司与东威公司受马华伟、张守信(以死亡)他妻子马喜娥的受权作为合法委托人全权代表办理相关事项，该査封冻结措施侵害了资产所有人合法权益。三、威龙公司、东威公司与谢秀良签公司资产收购协议是在2017年10月起草，而且秀良再生资源公司是2018年4月注册，威龙公司、东威公司与秀良再生资源公司没有签定任何约定，根据合同法查封没有效力。异议人马喜娥为证明其主张，向本院提交了（2009）兖民初字第1821号民事裁定书一份，以证明威龙公司欠张守信211.5万元；（2009）兖民初字第2118号民事裁定书一份，以证明威龙公司欠马华伟211万元；马华伟与威龙公司于2011年4月8日签订的《和解协议》一份，以证明威龙公司同意将位于兖州市的部分建筑物折价抵偿给马华伟；提交了马华伟与东威公司于2011年4月20日签订的《租赁协议》一份，以证明马华伟同意将位于兖州市的部分建筑物租赁给东威公司；张守信与威龙公司于2011年2月25日签订的《和解协议》一份，以证明威龙公司同意将位于兖州市的部分建筑物折价抵偿给张守信；张守信与东威公司于2011年3月25日签订的《租赁协议》一份，以证明张守信同意将位于兖州市的部分建筑物租赁给东威公司；结婚申请书一份，以证明异议人马喜娥与张守信系夫妻关系。本院查明，本院查封的威龙公司位于兖州市的厂房无房产证，该厂房所占用范围内的土地为农村集体所有的土地，由威龙公司所租用，且威龙公司表示该宗房地产因拖欠他人债务已抵债给他人。2017年11月30日，马喜娥出具委托书，委托威龙公司、东威公司办理其所属威龙公司厂区内资产出售的相关手续。2017年12月5日，威龙公司、东威公司及该两公司的股东作为转让方，谢秀良作为受让方签订《公司资产收购协议》，约定威龙公司、东威公司的全部资产以600万元价格转让给谢秀良，收购人每月仅需向兖州威龙机床有限公司支付6万元利息，直至该600万元支付完毕。本院认为，关于异议人马喜娥所提出的解除威龙公司等公司在山东秀良再生资源有限公司的收购款600万元及每月6万元利息的冻结措施问题，本院（2017）鲁08执恢108号执行裁定书和（2017）鲁08执恢118号执行裁定书裁定冻结威龙公司在山东秀良再生资源有限公司收购款600万元及每月6万元的利息，实质上是冻结兖州市威龙机床有限公司等公司在第三人处的债权，根据【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉诉法》的解释第五百零一条之规定，如果第三人山东秀良再生资源有限公司认为威龙公司对山东秀良再生资源有限公司不享有该债权，山东秀良再生资源有限公司可以向执行法院提出异议，执行法院对该异议不进行实体审查，也不对山东秀良再生资源有限公司强制执行。异议人马喜娥请求解除威龙公司等公司在山东秀良再生资源有限公司的收购款600万元及每月6万元利息的冻结措施，其实质是对该债权主张所有权，而《公司资产收购协议》中的转让方是威龙公司、东威公司及该两公司的股东，转让价款的权利人也是威龙公司及东威公司，并非异议人马喜娥，因此，不能认定异议人马喜娥是该笔债权的权利人，异议人马喜娥提出的解除威龙公司等公司在山东秀良再生资源有限公司的收购款600万元及每月6万元利息的冻结措施的异议请求本院不予支持。关于异议人马喜娥所提出的撤销对威龙公司位于兖州颜店镇的厂房及所租赁土地的查封措施问题，本院认为，威龙公司在其租赁的土地上出资建造厂房，根据物权法的相关规定，该厂房的所有权人应当认定为威龙公司，即使威龙公司将作为不动产的厂房转让或者抵债给他人，在没有依法办理相关登记手续的情况下，该厂房的所有权人仍应当认定为威龙公司，本院查封威龙公司的上述厂房及其所租赁的土地并无不当，虽然异议人马喜娥提交了张守信与威龙公司于2011年2月25日签订的《和解协议》，拟证明威龙公司将位于兖州市的部分建筑物折价抵偿给张守信，但作为不动产的建筑物物权的变动并不以签订协议为物权转移的要件，而是以变更登记为物权转移的要件，因此，异议人马喜娥并不享有涉案建筑物的物权，其所提出的撤销对威龙公司位于兖州颜店镇的厂房及所租赁土地的查封措施的异议请求亦缺乏法律依据，本院对该项异议亦不予支持。综上所述，异议人马喜娥所提异议均缺乏事实和法律依据，对其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回异议人马喜娥的异议。案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  李兆军审判员  李 彤审判员  于 涛二〇一九年七月二十五日书记员  夏 影