广西壮族自治区乐业县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1028民初301号 （2019）桂1028民初301号 原告：牙运健，男，1968年9月3日出生，壮族，农民，住乐业县。 原告：黄景恋，女，1969年11月16日出生，壮族，农民，住乐业县。 二原告委托诉讼代理人：曾桂生，乐业县法律服务所法律工作者。 被告：牙家立,男,1963年8月13日出生,壮族,农民，住乐业县。 被告：牙家运，男，1967年2月28日出生，壮族,农民，住乐业县。 被告：牙运朝，男，1958年2月13日日出生,壮族,农民，住乐业县。 被告：牙语寿，男，1973年10月23日出生，壮族，农民，住乐业县。 被告：许再勇，男，1972年12月12日出生,壮族,农民，住乐业县。 原告牙运健、黄景恋诉被告牙家立、牙家运、牙运朝、牙语寿、许再勇不当得利纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告牙运健及其原告的委托诉讼代理人曾桂生与被告被告牙家立、牙家运、牙运朝、牙语寿、许再勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告牙运健、黄景恋向本院提出诉讼请求，请求判令1、五被告退还原告占地补偿款70416元给原告，五被告互负连带偿还责任；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2003年，原告持有《乐业县第二轮土地承包合同书》，该证所填地名“那渠道”位于那豆水库下方，其四至界分别为:东至渠道，南至遂道，西至公路，北至牙语寿鱼塘。四至界包括水田、平土、边坡在内，总面积6.52亩。需说明的是当时普遍在家估计面积填证，未到实地测量，造成证书面积与实际面积不符，另其是普遍认为填证面积宽了要多交粮食税，但四至界是不变的，以四至界为准。2014年，乐业至逻西老公路扩建为二级路，需占用原告的耕田耕地部分面积。2014年6月22日，相关部门对占用原告耕田耕地作了部份补偿。二级路修好后原告将恢复余地种上180株芭蕉树已收益了几年。2017年，乐百高速公路又通过此路段，广西乐业旅游投资开发有限公司又在原告证书四至界内“那渠道”范围征地。当时原告不知情，牙家立为了私欲与乐业旅游投资开发有限公司签合同，合同的尾部被告牙家运、牙运朝、许再勇、牙语寿也签名并捺上手印以集体为名将实地测量面积6.52亩的补偿款70416元据为5人所有，并将70416元补偿款存入被告牙运朝个人帐户。原告发觉后找到被告要求被告退款给原告，被告无理拒不退还，协商无果。2018年5月24日原告诉至法院立案，2018年7月18日因补充证据而撤诉。法院作出(2018)桂1028民初399号民事裁定书。原告认为:广西乐业旅游投资开发有限公司补偿原告的占地和损坏芭蕉树的补偿费70416元属于原告应得的款项，被告无任何理由及依据居据为所有，被告的行为纯属于法理上的不当得利之行为，被告应依法退还原告。另其是旅游公司已实际补偿的款项，被告已实际取走了补偿款，故原告不对旅游公司起诉，也没有实际意义。只诉请被告退还土地补偿款70416元。以上诉请恳求法院及时作出判决!维护原告的合法权益。 被告方答辩称，我们五被告是经过村民集体讨论决定的，不是私自决定私分的，不是原告说的不当得利。因为二级公路政府已经买断了，政府用的归政府用，政府不用就归集体所有。牙运朝负责暂时保管这笔钱。 当事人围绕诉讼请求向本院提交证据，本院组织质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 被告对原告提交证据6有异议，认为是原告自己照的，不合实际，本院认为该照片反映了原告获得证书四至界范围地貌及所处位置，具有真实、关联、合法性，本院予以采信。原告对被告提交证据1、关于集体资金由牙运朝代收和管理的决定复印件一份，证据2、证言一份有异议，本院认为被告提交部分村民证言及资金管理决定，不具合法性，本院不予采信。 根据当事人的陈述及有效证据，本院认定事实如下：2003年，原告牙运健户（原告牙运健、黄景恋是夫妻关系）于2003年7月13日与所在村民小组订立承包合同，取得《乐业县第二轮土地承包合同书》，牙运健户获得承包地承包期自2004年1月1日至2033年12月31日止，该证上所填地名“那渠道”位于那豆水库下方，其四至界分别为:东至渠道，南至遂道，西至公路，北至牙语寿鱼塘。四至界包括有水田、平土、边坡在内。原告牙运健户承包经营至2014年6月，乐业县人民政府因建设纳良至乐业公路提级需要征收了逻西乡民享村那豆屯部分土地，牙运健户在“那渠道”四至界范围内部分水田、平土2.552亩被征，同其他农户一样得到了相应的补偿。2017年，乐百高速公路又通过此路段，广西乐业旅游投资开发有限公司又到那豆屯租地欲使用三年，当时原告不在家，被告牙家立、牙家运、牙运朝、牙语寿、许再勇就与广西乐业旅游投资开发有限公司订立牙运健户“那渠道”四至界范围《土地租赁合同》，获得了面积6.52亩租地补偿款70416元，并将70416元补偿款存入被告牙运朝个人帐户。原告认为“那渠道”其承包证四至界范围6.52亩租地补偿款70416元应归其所有，经多次催收未果，原告向本院起诉，提出上述诉讼请求。 本院认为，原告牙运健户作为乐业县逻西乡民享村那豆屯村民，在2003年7月13日与所在村民小组订立《乐业县第二轮土地承包合同书》承包合同，取得的土地承包经营权是合法有效，应受到法律保护。原告取得土地承包经营权证记载的地名“那渠道”位于那豆水库下方，其四至界分别为:东至渠道，南至遂道，西至公路，北至牙语寿鱼塘。四至界包括有水田、平土、边坡在内，实际上该证书范围内原告承包水田不只是证书上所填的0.2亩，在2014年6月，乐业县人民政府因建设纳良至乐业公路提级需要征收了逻西乡民享村那豆屯部分土地时，牙运健户在“那渠道”四至界范围内部分水田并非只被征0.2亩，而被征收了水田、平土共2.552亩，对此原告及所在村民小组也无异议。因此在原告土地承包合同的“那渠道”四至界范围水田、平土属原告经营使用范围。2017年广西乐业旅游投资开发有限公司到那豆屯租地使用三年，原告作为该屯村民与其他村民一样应对其土地承包经营范围的水田、平土等获得相应经营土地被租用的补偿费用。被告不应以集体名义占用原告获得被租用的土地补偿费用，本案被告只针对保管原告户6.52亩租地补偿款70416元有违公正、公平原则，于法无据，对被告辩称该地已被政府征收属集体使用意见不予采信。本案涉及原告经营证书6.52亩租地，因乐业县人民政府已征收了原告使用范围内的2.552亩土地，原告不再享有2.552亩土地承包权利，因此广西乐业旅游投资开发有限公司给付的6.52亩租地应予减去2.552亩补偿款，还有3.968亩面积的补偿款42854.4元（70416÷6.52亩=10800元/亩×3.968亩=42854.4元）应属原告所有，被告应承担返还民事责任。至于2.552亩补偿款归属属另一民事法律关系，不在本案审理范围。 综上所述，依照《中华人民共和国土地承包法》第十六条第（二）项、《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百七十九条第一款第（四）项之规定，判决如下： 被告牙家立、牙家运、牙运朝、牙语寿、许再勇返还原告牙运健、黄景恋土地租赁费42854.4元人民币，各被告互负连带清偿责任； 二、驳回原告牙运健、黄景恋其他诉讼请求。 上述判决，义务人应于本案判决发生法律效力之日起10日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请强制执行。 案件受理1560元，减半收取780元，由原告牙运健、黄景恋负担312元；由被告牙家立、牙家运、牙运朝、牙语寿、许再勇负担468元，各被告互负连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，直接向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  杨宗江 二〇一九年七月三十一日 书记员  刘燕新