山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0802民初3072号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司运城分行。 委托诉讼代理人：乔文朝，山西大懿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓亚琛，山西大懿律师事务所律师。 被告：陈赞锋，男。 原告上海浦东发展银行股份有限公司运城分行（浦发银行运城分行）与被告陈赞锋金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告浦发银行运城分行委托代理人乔文朝、邓亚琛及被告陈赞锋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告浦发银行运城分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除原告与被告签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》；二、依法判令被告立即偿还原告借款本金152864.55元，利息（含罚息、复利）44619.45元，暂计至2019年3月31日，之后按照借款合同约定支付至款项还清之日止）。三、确认原告对抵押物人民北路与兴源街交叉路口鑫地阳光城××室房屋拍卖、变卖所得价款在签署债权范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年6月20日，原告与被告签订《个人综合授信合同》，约定原告为被告提供20万元可循环授信额度，综合授信有效期为5年，自2013年6月20日起至2018年6月20日。支用授信额度起点为1万元。 同日，被告与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿提供其所有的人民北路与兴源街交叉路口鑫地阳光城××室房屋（运城市房权证市辖区字第13××号）为前述贷款提供最高额度抵押担保，担保范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用。原告与被告就抵押房屋办理了抵押登记。 2013年7月10日，原告与被告签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：1、原告为被告提供消贷易额度总额20万元，有效期自额度划拨消贷易卡（卡号为621××75）之日起至2018年7月5日，贷款期限为5年；2、还款方式为等额本息，还款日为每月1日，采用浮动利率的方式计收利息，利率在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮30%，签订本合同同时的中国人民银行同档期基准利率为6.4%，利率按年调整，分段计息；3、若被告有违约行为，例如未按合同约定足额偿还任一期贷款本息和相关费用，则原告有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，同时原告有权宣布被告已提用部分的本息全部到期、未提用部分取消。并约定，如被告不能按照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告通过其他途径财务补救措施或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。 合同生效后，原告按照合同约定向被告划拨消贷易额度20万元，然而被告未能按照合同约定履行义务，其行为已构成违约。截至2019年3月31日，尚欠贷款本金152864.55元，利息（含罚息、复利）44619.45元。 被告陈赞锋辩称，对原告的借款我认可，但是我现在没有能力偿还，我尽量在年底之前还清原告的借款。 经审理查明，2013年6月20日，原告浦发银行运城分行与被告签订《个人综合授信合同》，约定原告为被告提供20万元可循环授信额度，综合授信有效期为5年，自2013年6月20日起至2018年6月20日。支用授信额度起点为1万元。同日，被告与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿提供其所有的人民北路与兴源街交叉路口鑫地阳光城××室房屋（运城市房权证市辖区字第13××号）为前述贷款提供最高额度抵押担保，担保范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用。原告与被告就抵押房屋办理了抵押登记。2013年7月10日，原告与被告签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：1、原告为被告提供消贷易额度总额20万元，有效期自额度划拨消贷易卡（卡号为621××75）之日起至2018年7月5日，贷款期限为5年；2、还款方式为等额本息，还款日为每月1日，采用浮动利率的方式计收利息，利率在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮30%，签订本合同同时的中国人民银行同档期基准利率为6.4%，利率按年调整，分段计息；3、若被告有违约行为，例如未按合同约定足额偿还任一期贷款本息和相关费用，则原告有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，同时原告有权宣布被告已提用部分的本息全部到期、未提用部分取消。并约定，如被告不能按照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告通过其他途径财务补救措施或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。合同生效后，原告按照合同约定向被告划拨消贷易额度20万元，然而被告未能按照合同约定履行义务，其行为已构成违约。截至2019年3月31日，尚欠贷款本金152864.55元，利息（含罚息、复利）44619.45元。被告对此予以认可。 本院认为，原告浦发银行运城分行与被告陈赞锋签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律禁止的规定，应确认有效。原告浦发银行依约向被告陈赞锋发放了贷款，被告陈赞锋未按照《个人消贷易额度及支用借款合同》约定偿还款项，已构成违约，应承担违约责任。原、被告双方在《个人消贷易额度及支用借款合同》中第九条约定，“下列任一事件，构成受信人（借款人）在本合同项下的违约：9.1.2受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用构成违约的；”根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第四款当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，本案被告陈赞锋未按《个人消贷易额度及支用借款合同》约定足额偿还款项，原告行使解除合同条件已成立。据此，原告请求一、判决解除与被告陈赞锋《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、二、原告要求依法判令被告立即偿还原告借款本金152864.55元，利息（含罚息、复利）44619.45元，暂计至2019年3月31日，之后按照借款合同约定支付至款项还清之日止）。三、确认原告对抵押物人民北路与兴源街交叉路口鑫地阳光城××室房屋拍卖、变卖所得价款在签署债权范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下： 解除原告上海浦东发展银行股份有限公司运城分行与被告陈赞锋签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》； 被告陈赞锋在本判决生效之日起十五日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司运城分行借款本金152864.55元及利息、罚息、复利（按照借款合同约定支付至款项还清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原告对抵押物人民北路与兴源街交叉路口鑫地阳光城××室房屋拍卖、变卖所得价款在签署债权范围内享有优先受偿权； 案件受理费4250元，减半收取2125元，由被告陈赞锋2125元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审判员  黄志勤 二〇一九年七月二日 书记员  李芳君