浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初953号原告：王林喜，男，1982年10月1日出生，汉族，户籍地安徽省颍上县，现住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：谢伟忠，温州市瓯海区经纬法律服务所法律工作者。被告：繆学俭，男，1979年9月22日出生，汉族，住福建省寿宁县。原告王林喜为与被告繆学俭民间借贷纠纷一案，原告王林喜于2018年12月11日向福建省寿宁县人民法院提起诉讼，该院经审查后于2018年12月12日作出（2018）闽0924民初1636号民事裁定，将该移送本院审理向本院提起诉讼，本院于2019年1月21日立案后，依法适用普通程序,于2019年6月12日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人谢伟忠到庭参加诉讼。被告繆学俭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告王林喜起诉称：原、被告系通过共同的朋友案外人彭华军结识后成为朋友。被告繆学俭以资金周转为由，分别于2014年6月30日向原告借款30万元、2014年11月20日借款20万元，合计50万元。上述两笔借款由被告分别出具二份借条为据，未约定借款利息。2015年7月21日，原、被告双方为上述借款提供抵押担保，签订了一份《借款合同》，以被告坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房屋作为上述50万元借款的抵押物，明确借款利息按月利率16‰计算，并于次日办理了房屋抵押登记手续。2016年6月24日，被告再次以临时资金周转需要为由，向原告借款10万元，并向原告出具借条一份，双方口头约定借款月利率16‰。上述借款合计60万元，被告均未支付利息，也未偿还借款本金。故原告起诉请求判令：一、被告繆学俭立即偿付原告王林喜借款本金60万元及利息（2014年6月30日借款30万元、2014年11月20日借款20万元的利息自2015年7月21日起，2016年6月24日借款10万元的利息自借款之日起，均按月利率1.6%计算至实际履行之日止）；二、原告在被告坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房屋折价或拍卖价款中优先受偿。在庭审中，原告明确诉讼请求为：一、被告繆学俭立即偿付原告王林喜借款本金50万元及利息（从2015年7月21日起至实际履行之日止，按月利率1.6%计算）；二、被告繆学俭立即偿付原告王林喜借款本金10万元及利息（从2016年6月24日起至实际履行之日止，按月利率1.6%计算）；三、如被告未能履行第一项义务，原告有权对被告所有的坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房屋拍卖、变卖或折价款享有优先受偿。原告王林喜为证明其主张，向本院提供了以下证据：1.原告身份证，以证明原告主体资格；2.被告身份证，以证明被告主体资格；3.借条三份，以证明被告分别于2014年6月30日向原告借款30万元、2014年11月20日借款20万元、2016年6月24日借款10万元，合计向原告借款60万元；4.农业银行、建设银行银行卡取款业务回单、交易明细清单，以证明原告分别于2014年6月30日、2014年11月20日、2016年6月24日通过银行转账方式，向被告交付出借款30万元、20万元、10万元，合计交付出借款60万元；5.借款合同、房屋他项权证，以证明原、被告双方于2015年7月21日签订借款合同，对2014年6月30日借款30万元、2014年11月20日借款20万元，合计50万元借款，约定借款期限、利率，被告提供其坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告繆学俭未作答辩，也未在本院指定的举证期限内提交证据。经本院审查认为，原告提供的上述证据，其来源合法，内容能证明案件事实，本院予以认定。经本院审理认定：原告王林喜与被告繆学俭系朋友关系。2014年6月30日，被告向原告借款30万元，原告于当日通过银行转帐给被告30万元，被告向原告出具一份借款金额为30万元借条。2014年11月20日，被告又向原告借款20万元，原告于当日通过银行转帐给被告19.7万元，另现金支付0.3万元，被告向原告出具一份借款金额为20万元借条。2015年7月21日，原、被告双方签订了一份《借款合同》，合同约定：借款金额50万元，借款期限4个月，自2017年7月21日至11月20日，借款用途为资金周转；借款利率为月利率16‰，利率到期一次性支付；被告繆学俭提供其所有的坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房产作为抵押担保等。合同签订后，双方于次日办理了房屋抵押登记手续。2016年6月24日，被告繆学俭再次以临时资金周转需要为由，向原告借款10万元，原告于当日通过银行分二次转帐给被告共计10万元，被告向原告出具一份借款金额为10万元借条（未载明借款利率与还款时间）。本院认为，原、被告间民间借贷关系，事实清楚、证据充分。原、被告双方于2015年7月21日签订的《借款合同》，该合同约定借款金额50万元，借款期限4个月（自2017年7月21日至11月20日），被告繆学俭提供其所有的坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房产作为抵押担保等。该合同签订后，原告没有另行支付相应的款项，《借款合同》中对借款50万元的交付也没有特别约定，故可以认定该《借款合同》中借款50万元是对之前发生的借款50万元（即2014年6月30日借款30万元、2014年11月20日借款20万元）再次予以确认并提供抵押担保。对被告繆学俭于2016年6月24日向原告借款10万元，被告出具的借条未载明借款利率，原告也未提供相应的证据证明双方有口头约定利率，故本院对原告主张该笔借款口头约定月利率1.6%的事实，不予认定。综上，本院对原告相应的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告繆学俭应于本判决生效后10日内偿付原告王林喜借款本金50万元及利息（从2015年7月21日起至实际履行之日止，按月利率1.6%计算）；二、被告繆学俭应于本判决生效后10日内偿付原告王林喜借款本金10万元；三、若被告繆学俭未履行上述第一项债务，原告王林喜有权对被告繆学俭名下的坐落于温州市瓯海区六虹桥路六虹锦苑5幢204室房屋【产权证号：温房权证瓯海区字第××号、土地证号：温国用（2015）3-00992号】的拍卖、变卖或折价款，享有优先受偿。四、驳回原告王林喜的其他诉讼请求。本案受理费13368元，公告费640元，合计14008元，由被告繆学俭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  张宪武人民陪审员  鲍黎明人民陪审员  陈木区二〇一九年七月十五日代书 记员  邱琪琦?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。