山东省泗水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0831民初788号 原告：**，男，1988年12月30日出生，住泗水县。 委托代理人（特别授权）：张皓，山东泗水滨律师事务所律师。 被告：陈景玲，女，1961年8月13日出生，汉族，农民，户籍泗水县，现住泗水县城区。 委托代理人（特别授权）：陈景成（被告哥哥），男，1956年11月16日出生，汉族，农民，住泗水县。 委托代理人（特别授权）：曹开玲，泗水泗圣法律服务所法律工作者。 原告**与被告陈景玲排除妨碍纠纷一案，本院于2019年3月11日受理后，依法适用简易程序，于2019年6月10日、6月17日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 **向本院提出诉讼请求：请求判令被告停止侵占、排除妨害、立即搬出原告所有的位于泗水县城区健康路东人民武装部南食品厂家属院房屋，房权证号为泗水房权证城区字第××号，本案一切诉讼费用均由被告承担。事实和理由：2014年底，原告购得泗水县城区健康路东人民武装部南食品厂家属院房屋一处，2015年4月22日取得房权证，证号为泗水房权证城区字第××号。原告购买该房是作为婚房使用，临时由原告的父亲看管。2018年2月2日，原告的父亲去世，被告与原告的父亲系同居关系。原告于2018年7月份领取结婚证打算在该房屋作为婚房，被告不但拒不搬出，而且指示其哥哥陈景成发短消息骂原告，被告至今仍居住原告的房屋，故诉至法院。 陈景玲辩称：原告主张的房屋是我和原告父亲购买的老年房，登记在了原告名下，只要原告不给我补偿，我坚决不搬。同时去请求原告支付抚养费、赡养费。本案事实：我与原告父亲王成山1996年同居生活至2018年2月王成山病逝，长达22年之久，未登记结婚。当时原告才7岁。此后我们三口人在山西生活：王成山干煤窑，原告上学。我伺候他爷俩。后来我们去莱芜生活5年。当时我干保姆，原告上大学，上大学期间原告全部费用由我与王长山负担。假期回来我三口团聚，是我抚养了原告。原告订婚全部是我操办，我一天没顾上吃饭、喝水。2014年我们在泗水一个体塑料厂打工，全家吃住在塑料厂，影响不好。由厂长李继福提议：建议我们买个老年房。他联系花20万元购买了李江的房屋，我和王长山支付10万元，以原告名义贷款10万元（因我两年龄大没固定收入银行不贷给），所以房产证写了原告的名字。当时原告的原话是：妈妈你放心，没俺爸爸了，这个房子就是你的。2017年原告父亲患食道癌我伺候了一年。住院4个月，大年三十，包括大年初一，都是我哥在医院医院护理。原告订婚时，包括我这边亲戚的随礼我一分未留全部给了原告。卖的老家宅基地树木，5、6万元全部打倒原告卡里。给原告父亲买的保险，获赔12万元原告全部拿着，保险公司赔的丧葬费原告全部拿着。原告一直至今在济宁定居生活，在外地找了对象，其诉称系去婚房不属实。从他父亲去世至今一年多，原告一直没回来过，没撵过我。综上，我与原告父亲同居生活22年，我亲生的两个孩子我没有管过，对原告视如己出，全力伺候原告，与原告已形成继子女关系，我要求原告支付赡养费。现在原告撵我走，我无处可去，无依无靠。两个亲生孩子恨我不理我。我年纪大了，血压又高的厉害、整天头疼无法劳动。跟原告父亲这20多年，我打工还得挣很多钱。如果原告不处理好我今后居住问题，我是坚决不搬。恳请多做调解工作，调解结案。 经审理查明，王成山系原告**之父。被告陈景玲（户籍显示系滕良银之妻）与王成山系同居关系，其自1996年起便与王成山去山西生活，原告**及被告的哥哥也一起在西山生活，到2009年才返回泗水，之后王成山及陈景玲在莱芜至2014年，之后回到泗水生活，直至2018年2月王成山去世。 2008年9月至2010年7月，原告在山东科技职业学院上学，其中大二、大三期间原告与其父王成山共同办理了助学贷款，两年共计11600元，原告自2011年11月份开始偿还该贷款，现仍在偿还中。 2011年4月12日，陈景玲在永胜建设集团有限公司购买了职工养老保险金，花费35393.38元，同年7月22日又续交3641.76元。 2015年4月10日，原告**与李江签订了买卖合同，约定原告购买位于泗水县健康路东人民武装部南食品厂家属院一套，面积73.16平方米，合同价格为10万元，实际约定房价为20万元，其中首付10万元，剩余10万元系**于2015年4月24日在中国邮政储蓄银行泗水县支行银行贷款。该房贷原告自2015年6月起一直偿还至今。2015年4月22日，该房屋所有权登记在原告**名下，房产权号为：泗水县城区字第××号。该房屋由王成山、陈景玲居住，原告在济宁工作，周末回家亦居住在此。直到2018年2月，王成山去世，原被告因房屋问题发生纠纷，诉至法院。 对于房贷10万元系原告所借，且一直由原告偿还的事实，原、被告均无异议，但对首付10万元的情况，原告主张系其支付，提供了2015年2月12日给前房主李江的四张中国农业银行取款凭条、存款凭条，每笔4.5万元，称加上1万元现金，共计10万元。被告称购买该房系作为老年房使用，10万元首付是其与王成山挣的钱支付，王成山在山西包煤矿也挣了一些钱，因两人收入都是原告拿着，由原告保管，因其与王成山不识字，取钱花钱都是由原告支配。原告提供对李继福的询问笔录，称2014年7月王成山一家从莱芜回来后，全家吃住都在厂里影响不好，就劝说其找房子住，由其联系的房源，定的是买老年房，20万元买的李江的房子，王成山和陈景玲有10万元，剩余10万元以**的名义贷的款。 本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案争议的房屋，签订合同的主体及房产证均系原告**。被告主张首付10万元系其与王成山出资，但其仅提供了李继福的讯问笔录，在法庭释明并预留七天时间让该证人出庭，该证人仍未出庭，按照法律规定，无正当理由未出庭作证的证人证言不能单独作为认定案件事实的依据，被告仅以此证言主张其出资情况，本院不予采纳。且原告提供了银行取款凭条、存款凭条，显示序号为4ieh0004、4ieh0005、4ieh0006、4ieh0007，其中4ieh0004显示系**转账取款，贷：15-47280910000004，4ieh0005显示系李江整存争取，借：15-47280910000004，4ieh0006显示系**转账取款，贷：15-47280910000006，4ieh0007显示系李江整存争取，借：15-47280910000006，说明两笔4.5万元系**转入李江账户内的。以上说明原告系该房屋的所有权人。 被告称两人收入都是原告拿着，由原告保管，取钱花钱都是由原告支配，在法庭询问其为什么由原告保管时，被告称系因其与王成山不识字，但被告的户籍证明中显示被告系初中学历，原告对此不予认可，且被告未提供证据证实其主张。故对被告主张家庭收入混同的情况，本院不予采纳。 被告陈景玲称王成山生病时，原告曾承诺允许其一直居住，对此原告不予认可，被告也未提供证据证实，故对此辩解，本院不予采纳。按照法律规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，故原告主张被告停止侵占、排除妨害，搬出房屋的请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第二百四十三条之规定，判决如下： 被告陈景玲停止侵占位于泗水县健康路人民武装部南食品厂家属院的住房，限其于本判决书生效后一个月内搬出该住房。 案件受理费100元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  马倩 二〇一九年七月五日 书记员  苏婷