江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初3909号原告：刘某，女，1990年9月25日出生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：丁少曦，北京市高朋（南京）律师事务所律师。被告：杨某，男，1990年11月30日出生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：李榜超，江苏典上律师事务所律师。原告刘某与被告杨某婚约财产纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人丁少曦、被告杨某及其委托诉讼代理人李榜超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告位于六合区室房屋装修款、家具家电购置款共计298497.95元。事实和理由：原、被告于2014年确立恋爱关系并对产生婚姻和家庭的憧憬。2015年双方共同选定某小区119㎡居室后，被告以个人名义签署房屋买卖合同并支付了首付款。2017年房屋交付后，被告以其名义签署了系列装饰装修合同，但所有款项均由原告支付，其中部分款项系从原告父亲处借得。2018年10月，双方因感情问题分手，至此，原告未曾使用过案涉房屋。原告多次与被告联系案涉房屋装修、购置家电等财产纠纷事宜，均未能协商解决。故诉至贵院，诉如所请。被告杨某辩称：1、案涉房屋装修款、家电购置款多为第三人刘某赠与，原告要求被告支付该部分款项的主体身份不适格，应由刘某提起诉讼要求原、被告双方返还。2、恋爱同居期间共有财产争议，应当按照双方最终解除恋爱同居关系并返还财产之日的最终残值予以返还。原告诉请中，其所购买的大部分物件系可拆除、移动物件，被告大部分并未使用，且同意原告自行搬离。且返还之诉中，首先应支持实物返还，不能返还再折价补偿。3、原、被告恋爱同居期间双方所做一切工作都是为结婚而准备，原告突然提出分手并要求返还其父赠与的相关装饰款，有悖法律及人情。综上，请求法院公正判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告刘某与被告杨某于2014年确立恋爱关系，后谈婚论嫁，并购置房屋，进行装修。2015年被告购买位于南京市六合区房屋。2017年2月19日、26日，被告分别与南京天地和装饰设计有限公司、南京聚邺盈贸易有限公司签订《南京天地和装饰设计有限公司套餐预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》、《住宅装饰装修销售及服务合同》各一份，对案涉房屋进行装饰装修。2017年4月4日，被告与南京聚邺盈贸易有限公司签订《补充协议合同》一份，明确上述装饰装修最终工程预算合同金额为200483元。同年3月2日，原告父亲刘某与南京欢腾冷暖设备有限公司就案涉房屋签订《舒适系统工程承揽合同》一份，约定系统总造价为19800元。5月20日，被告与装修公司确认案涉房屋装修工程增加金额5227.64元，该款由原告支付。另，原告装修封闭阳台花费4900元，门窗、防盗网花费6600元。2017年8月装修结束。期间，原告购置TCL电视65X2一台、TCL电视49C2一台、格兰仕微波炉一台、容声冰箱一台、方太燃气灶一台、方太油烟机一台、格力空调（挂壁式）一台、格力空调（立柜式）一台、灯具若干，共计花费58148.95元。现上述家电均置于案涉房屋内。2018年1月被告入住案涉房屋，2018年10月原、被告终止恋爱关系，原告未居住、使用案涉房屋。本案审理过程中，证人张某出庭作证称，因原、被告双方准备结婚，其才会借钱给原告用于案涉房屋的装饰装修，其将银行卡交给原告，由原告需要时自行使用。本院认为，民事主体的财产权利受法律平等保护。关于原告是否为向被告追索装修款及家具、家电购置款的适格主体，根据证人张某的证言，部分案涉款项虽从张某账户支付，但仅涉及款项来源问题，并不能改变案涉款项系原告为案涉房屋装饰装修投入的资金这一事实，故原告有权要求被告支付相应的款项。原告系以结婚为目的为被告的房屋装饰装修，属附条件的赠与，此后双方恋爱关系终止，赠与因所附的条件未能实现而未生效，现原告相关装修款已物化在房屋内，被告因添附而取得装修物品的所有权，考虑原、被告未共同生活，原告亦未使用案涉房屋等实际情况，被告应如数支付原告投入的资金。被告要求按照返还财产时的残值予以返还的意见，本院不予采纳，其提出对房屋装修残值进行鉴定的申请亦属不必。关于装修款的数额，装饰装修最终工程预算合同金额为200483元，原告提供的工程增减量变更单证实共计增加装饰装修金额5227.64元，现有付款票据证实原告支付舒适系统费用18800元，封闭阳台及门窗、防盗网费用11500元，综上被告应向原告支付装修款项共计236010.64元，其他装修费用因无证据佐证，本院不予采纳。关于空调、电视、微波炉、床、桌椅、冰箱、燃气灶、油烟机等可拆除、移走的家具、家电是否由原告拆离，本案系婚约财产纠纷，应视具体情况对相关财物进行处置。因相关家具、家电已安置在被告房屋由被告占有、使用一年有余，考虑双方现在的关系以及上述物品的使用情况等因素，从经济便利、维护现有秩序的角度，原告要求上述物品归被告所有，被告支付购置费用的请求，具有合理性，被告向原告支付购买家电的费用58148.95元。被告提出应先实物返还的意见，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百五十八条、第一百二十二条、《中华人民共和国民法通则》第六十二条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条第一款、第一百四十二条，判决如下：一、被告杨某于本判决生效后十日内向原告刘某支付装修款、家具家电购置款294159.59元。二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5777元，减半收取2888.5元，由原告刘某负担32.5元，被告杨某负担2856元。原告预交的案件受理费5744.5元本院予以退回，被告杨某于本判决生效后十日内将案件受理费2856元交付至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  汪莉珍二〇一九年七月一日书记员  林爱梅人民法院上诉须知（2019）苏0116民初3909号一、当事人对判决（裁定）不服，可在收到本判决（裁定）书次日起十五日内（裁定书为十日内）向本院递交上诉状，上诉于江苏省南京市中级人民法院。二、当事人提起上诉的，除向本院提交书面上诉状外，还须最迟于上诉期满后七日内，持本上诉须知到南京市中级人民法院诉讼费受理处预交上诉案件受理5777元。逾期未交纳上诉费的，依法按自动撤回上诉处理。三、上诉人交纳上诉费确有困难的，可在上述交费期间向本院提交书面上诉费缓、减、免交申请，并附有相关证明、联系地址及联系方式。逾期未提交书面申请，亦未交纳上诉费的，依法按自动撤回上诉处理。四、上诉费交款人须准确填写上诉人名称，并在交款后三日内将上诉费交款凭据复印件送至本院。如委托他人代交上诉费的，代交人须在交款后三日内向本院提交书面代理交款证明及交款凭证复印件，并注明受托人全称及第一审案件案号。本院将在规定期限内将案卷材料移送至南京市中级人民法院。五、凡预交上诉费不符合本上诉须知规定的，致使法院无法在规定期限内查收该上诉案件诉讼费的，由你（单位）承担不利的法律后果。六、上诉人负有向人民法院告知详细地址及联系方式的义务。如送达地址、联系方式发生变化，应及时书面通知法院；委托他人代收的，应将委托手续提交法院。如提供的地址、联系方式有误或更改而未及时通知法院，致使送达不能的，由你（单位）承担不利的法律后果。南京市中级人民法院地址：广州路35号（南京市儿童医院对面）二○一九年月日自觉履行生效法律文书告知书一、本院作出的法律文书生效后，义务人应及时主动按照下列账号信息向权利人履行。1、权利人账号信息:开户银行：开户名称：开户账号：2、南京市六合区人民法院账户信息：开户银行：中国建设银行南京六合支行开户名称：南京市六合区人民法院开户账号：32×××56二、义务人未在生效法律文书确定的期限内履行义务的，进入执行程序后，本院将依法采取以下强制措施：1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2、将被执行人纳入最高人民法院失信被执行人数据库，并利用其他各种渠道，包括在其居住地、经营地张贴本院裁定书、决定书及悬赏等公告，向社会公布其不诚信行为，对其进行信用惩戒。3、对被执行人限制高消费，限制出入境；4、被执行人收到执行部门送达的执行通知书、财产申报令后，未在期限内履行同时又不申报或不如实申报财产的，本院将对其采取罚款、拘留等强制执行措施；5、被执行人拒不履行行为构成犯罪的，将依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。申请执行提示书一、本院作出的法律文书生效后，如果义务人未主动履行生效文书确定的义务，权利人可以依法向本院提起强制执行申请。二、申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。