重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初363号原告：中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行，住所地重庆市渝中区五一路110号，统一社会信用代码915001039028691782。负责人：姜栋林，行长。委托诉讼代理人：佘俊，重庆伟豪律师事务所律师。被告：赵熙，男，1981年3月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：汤文学，女，1983年4月17日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：汤世全，男，1954年7月15日出生，汉族，住重庆市南岸区。原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行与被告赵熙、汤文学、汤世全金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行的委托诉讼代理人佘俊到庭参加诉讼。被告赵熙、汤文学、汤世全经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵熙、汤文学立即偿还借款本金87681.09元，并支付截至2018年10月30日的借款利息4541.68元，罚息616.28元，复利217.36元，共计93056.42元；2、判令被告赵熙、汤文学支付自2018年10月31日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以被告未偿还的贷款本金为基数，复利以未偿还的利息和罚息之和为基数，均在贷款执行利率水平上上浮50%）；3、本案律师费2000元、诉讼费，由被告承担；4.判令原告对被告汤世全提供的其名下位于重庆市××××××××××的房屋享有抵押权，在被告赵熙、汤文学不清偿上述债务时，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第1至3项范围内优先受偿。事实及理由：2012年2月15日，三被告向原告提交《个人信贷业务申请表》，申请办理个人担保贷款，同时，被告汤文学出具《共同还款承诺书》。2012年2月23日，原告与被告赵熙、汤世全签订《个人担保借款合同》，约定被告赵熙向原告借款17万元，借款期限120个月。若被告发生合同约定第9.5条的情形，贷款人有权提前收回已发放的贷款。被告汤世全以其座落于××××××××××号的房屋为借款提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记，抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等实现债权费用。2012年3月2日，原告按约发放了贷款，被告未按约定履行还款义务，截至2018年10月30日，被告尚欠借款本金87681.09元，利息4541.68元，罚息616.28元，复利217.36元。原告要求被告立即偿还全部贷款本息并承担相关费用，诉至法院。被告赵熙、汤文学、汤世全未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年2月15日，被告赵熙、汤文学向原告申请办理住房装修贷款，并提交《个人信贷业务申请表》，被告汤世全、案外人谢德芳作为抵押人（共有人）在申请表上签字。被告汤文学并出具《共同还款承诺书》，承诺作为被告赵熙于2012年2月15日向原告申请贷款的共同还款责任人，对贷款承担还款责任。2012年2月23日，原告与被告赵熙、汤世全签订《个人担保借款合同》，约定被告赵熙向原告借款17万元用于房屋装修，借款期限120个月，自2012年2月27日起至2022年2月26日止；借款利率为浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币基准利率为基础上浮40%，借款期间遇中国人民银行贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币基准利率调整后的次年1月1日起调整。还款方式为等额本息还款，还款日为每月借款发放日对应日；若借款人未按时足额还本付息，贷款人有权提前收回已发放借款，并对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息（包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息，含逾期罚息）依据中国人民银行规定计收复利，借款期内的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。按照合同约定提前收回借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等实现债权、抵押权的费用，贷款人均可直接从借款人在贷款人处开立的账户中划收。被告汤世全以其名下位于××××××××××号房屋提供抵押担保，担保范围包括：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用，双方并签订《抵押合同》，办理了抵押登记。合同签订后，原告于2012年3月2日向被告赵熙发放贷款17万元。后因被告赵熙、汤文学未按约偿付借款本息，截至2018年10月30日已逾期十期未还款，原告发函宣布贷款提前到期，诉至法院。2018年10月26日，原告与重庆伟豪律师事务所签订《委托代理协议》，约定重庆伟豪律师事务所接受原告委托，指派律师作为代理人就赵熙金融借款纠纷案提供代理服务，前期基础代理费2000元。原告以银行转账方式支付了律师费2000元，重庆伟豪律师事务所开具了律师费发票。审理中，原告确认贷款宣布到期日为2019年6月21日，截至当日被告赵熙尚欠借款本金70881.42元，利息2457.85元，罚息271.2元，复利85.11元，之后的罚息以未偿还借款本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按照贷款执行利率上浮50%计算。本院认为，被告赵熙、汤文学、汤世全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。原被告签订的《个人购房担保借款合同》系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按约向被告赵熙发放了贷款，履行了合同义务，被告应当按照合同约定履行还本付息义务，未按约偿付借款本息的行为已构成违约，现原告要求被告立即偿还借款合同项下全部借款本息，符合双方约定及法律规定。截至2019年6月21日被告赵熙尚欠借款本金70881.42元，利息2457.85元，罚息271.2元，复利85.11元，被告应当偿还。对原告主张继续计算的罚息、复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因被告违约行为导致原告委托律师代为诉讼、产生的律师费2000元，应由被告承担，对原告的该项诉讼请求，本院亦予以支持。被告汤文学出具共同还款责任书，承诺共同偿还贷款，应对被告赵熙的债务共同承担还款责任。被告汤世全自愿提供登记在其名下的位于××××××××××的房屋设定抵押，为借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记，原告有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵熙、汤文学于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行截止2019年6月21日的尚欠借款本金70881.42元，利息2457.85元，罚息271.2元，复利85.11元；二、被告赵熙、汤文学于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行罚息、复利（自2019年6月22日起至借款本息清偿之日止，罚息以应付借款本金为基数，复利以应付利息和罚息为基数，均按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%基础上上浮50%计算，利随本清）；三、被告赵熙、汤文学于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行律师费2000元；四、若被告赵熙、汤文学未按期足额履行上述债务，则原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行有权以被告汤世全名下位于重庆市××××××××××房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2126元，由被告赵熙、汤文学共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  邱 颖审 判 员  安 娜审 判 员  张 艳二〇一九年七月十八日法官助理  邹琳琳书 记 员  李 佳