广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初2372号原告：广州市嗨的电子科技有限公司，住址：广州市番禺区沙头街大平村村前大街41号102。法定代表人：陈卓基，职务：经理。委托诉讼代理人：蔡奕醒，系广东汇俊律师事务所律师。被告：广州千里通智能科技有限公司，住址：广州市番禺区小谷围街外环东路232号13栋A242房。法定代表人：梁高雄。原告广州市嗨的电子科技有限公司（以下简称嗨的公司）诉被告广州千里通智能科技有限公司（以下简称千里通公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广州市嗨的电子科技有限公司的委托诉讼代理人蔡奕醒到庭参加了诉讼，被告广州千里通智能科技有限公司经我院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法进行开庭审理。本案现已审理终结。原告嗨的公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告立即向原告支付租金239801元；2、被告向原告支付因逾期支付租金产生的延迟履行违约金（按欠付金额千分之一的标准，自2019年1月1日起计至实际付清租金为止）；3、被告承担本案诉讼费用。庭审中，被告增加诉讼请求：4、请求判令原告有权没收租赁押金62000元。事实和理由：原被告双方于2018年1月15日正式签订《娃娃机租赁协议书》，约定被告租赁原告娃娃机，原告负责提供娃娃机、场地、网络环境搭建所需设备、机台日常管理、机台设备维修和线下配套服务；被告按每月每台1200元的标准向原告支付租金，若延迟支付，每延迟一天，应按欠付金额千分之一的标准支付延迟履行违约金。合同履行过程中，因被告要求部分停机，故原告按被告实际使用的娃娃机数量计收租金。然而计至2018年12月31日，被告还欠原告7至12月期间租金共计239801元，虽经原告多次催讨，被告均以各种理由搪塞。为维护自己的合法权益，原告特向法院提起诉讼，望判如所请。被告广州千里通智能科技有限公司无答辩，亦未向本院提交证据材料。经审理查明：被告自2017年开始向原告租赁娃娃机，并另行分租给下线客户。2018年1月15日，原告嗨的公司（甲方，出租方）与被告千里通公司（乙方，承租方）签订《娃娃机租赁协议书》，约定被告向原告租赁线上娃娃机200台；每台每月租金1200元，首月租金在协议签订的3个工作日内支付，后期若增加租赁机台则另签租赁合同，每月按同一日期支付当月租金到出租方指定账户，若延迟支付租金，每延迟一日，应按欠付金额千分之一的标准向出租方支付延迟履行违约金，若延迟支付租金超过十日，则出租方有权单方面解除协议并没收保证金作为违约金，同时向承租方主张欠付租金及延迟履行违约金；机台租赁期限一年，保证金为1-2倍月租（租赁期和保证金具体以附表为准），承租方租赁期满未违约的情况下，出租方将保证金无息退回，若因承租方原因提前结束租赁期，则保证金作为违约金赔付出租方。协议附《千里通租用千惠网络抓娃娃机台确认表》，其中列明被告所租用的200台娃娃机的下线合作客户、被告与下线客户的租赁期、租赁数量、租赁押金、启用机台编号、启用日期；确认表下方手写注明：①合约期以千里通与客户项目合约为准；②机器起租日为千里通与客户确认的日起为准；③机器启用日期15天内起租。2018年2月1日，原告嗨的公司（甲方，出租方）与被告千里通公司（乙方，承租方）签订《娃娃机租赁协议书》，约定被告向原告租赁线上娃娃机41台；每月每台租金400元、服务费800元，协议签订3个工作日内支付首月租金，其余租金每月8号支付，若延迟支付租金，每延迟一日，应按欠付金额千分之一的标准向出租方支付延迟履行违约金，若延迟支付租金超过十日，则出租方有权单方面解除协议并没收保证金作为违约金，同时向承租方主张欠付租金及延迟履行违约金；机台租赁期限一年，保证金为1-2倍月租，承租方租赁期满未违约的情况下，出租方将保证金无息退回，若因承租方原因提前结束租赁期，则保证金作为违约金赔付出租方。协议附《千里通租用千惠网络抓娃娃机台确认表》，其中列明被告所租用的41台娃娃机的下线合作客户、被告与下线客户的租赁期、租赁数量、租赁押金、启用机台编号、启用日期。2018年2月5日，原告嗨的公司（甲方，出租方）与被告千里通公司（乙方，承租方）签订《娃娃机租赁协议书》，约定被告向原告租赁线上娃娃机25台；其余约定与2018年2月1日合同相同。庭审中，原告对双方的交易习惯作出如下陈述：原被告双方共签署了上述三份合同，但实际租赁的娃娃机数量不断变化，部分少量加租的娃娃机未签订书面合同；原被告通过微信工作群对娃娃机租赁事宜进行协商及确认，工作群中包括被告的法定代表人梁高雄（微信账户“超级大雄”,微信绑定手机号码159××××8018）、被告财务（微信账户“邱少芹”）、被告的业务员（微信账户“林友尧@ZEGO”）、原告财务2人（微信账户“buty”和“千惠阿波”）。被告收取下线客户的娃娃机押金后转交给原告；机器启用后有不超过15天的测试期，测试期过后才正式开始计算租金，部分娃娃机的租金标准经协商后有所下调；原告每月8日左右在微信工作群中发送《租金确认表》给被告，被告确认以后向原告指定账户支付租金，在交易过程中双方实际按照《租金确认表》中的启用日期、租金标准、启用停用情况确定租金。对于上述陈述，原告嗨的公司提交了2018年微信工作群聊天记录证明每个月向被告发送《租金确认表》及原被告双方之间的对账、催款，同时提交了2018年银行转账记录证明被告的付款情况。2018年12月24日，原告嗨的公司在工作群中发送《解除合同通知书》，通知解除与被告千里通公司于2018年1月15日、2018年2月1日、2018年2月5日签订的三份《娃娃机租赁协议》，并要求被告千里通公司支付拖欠租金239801元，并支付延迟履行违约金。2018年1月2日，原告嗨的公司在微信工作群发出停机通知，通知于2019年1月2日15时全面关闭涉案网络娃娃机使用。以上事实，有3份《娃娃机租赁协议书》、微信群聊天记录、《租金确认表》、银行转账记录及庭审笔录等证据证实。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原、被告于2018年1月15日、2018年2月1日、2018年2月5日签订的三份《娃娃机租赁协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行合同义务。现原告提供了娃娃机日常管理、维修、礼品更换等相关服务，被告应按约定支付租金。原告提供微信聊天记录证明双方交易习惯，该微信聊天记录有原始载体供核对，其中“超级大雄”的微信账号所绑定手机号为被告法人代表在本案《地址确认书》中填写的手机号码，聊天记录反映2018年间原被告双方存在大量的加租、停机、核对租金数额及催讨租金的交易行为，“超级大雄”多次授权“邱少芹”对原告发送的《租金确认书》进行核对，故本院确认原告陈述的交易习惯，并确认微信“超级大雄”系被告法人代表，微信“邱少芹”系被告财务。2018年原告每月8号左右通过微信工作群发送《租金确认表》，每月《租金确认表》中的租金欠款、付款金额与上月衔接一致，被告法人代表“超级大雄”曾在微信群中表示愿意在八月份内处理清楚欠付租金，但2018年10月以后就不作回应，被告财务“邱少芹”称已经核对数据但无法联系被告法人代表，且未对原告发送的《租金确认表》提出异议，可以证明原被告双方已就欠付租金对账确认。2018年12月的《租金确认表》显示，被告截至2018年12月8日尚欠原告娃娃机租金239801元，原告在庭审中解释称因计算失误，涉案欠付租金实际为236210元，被告签收起诉材料后未提出答辩意见亦未提交相反证据，视为放弃抗辩，本院据此认定原告陈述的欠付租金事实成立，被告尚欠娃娃机租金236210元。《娃娃机租赁协议》约定每月8日前支付租金，若延迟支付租金超过十日，则出租方有权单方面解除协议并没收保证金作为违约金，现被告已拖欠租金数月，原告明确已经停止涉案所有娃娃机的使用，讼争双方之间的租赁关系已实际解除，原告依约诉请没收保证金62000元作为违约金，具有合同依据，本院予以支持。鉴于被告逾期支付租金的行为以没收保证金的方式承担违约责任，原告主张计付延迟支付租金违约金的主张本院不再支持。被告千里通公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告广州千里通智能科技有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市嗨的电子科技有限公司支付租金236201元；二、原告广州市嗨的电子科技有限公司没收被告广州千里通智能科技有限公司支付的押金62000元；三、驳回原告广州市嗨的电子科技有限公司的其余诉讼请求。如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5859元，由原告广州市嗨的电子科技有限公司负担110元，由被告广州千里通智能科技有限公司负担5749元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按诉讼费用缴纳办法向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自行撤回上诉处理。（本页无正文）审 判 长  肖陈翔人民陪审员  李少霞人民陪审员  陈键豪二〇一九年七月二日书 记 员  苏晓俭