云南省香格里拉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云3401民初339号 原告：香格里拉市农村信用合作联社，住所：香格里拉市长征大道106号。 法定代表人：张建勇，系该联社理事长。 委托诉讼代理人：李志春，云南大济律师事务所律师。特别授权代理。 被告：云南龙凤祥大酒店有限公司，住所:云南省迪庆藏族自治州香格里拉市和平路。 负责人：徐耀菊，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘钦泉，男，系云南龙凤祥大酒店有限公司副董事长，1962年12月20日生，香港居民，特别授权代理。 被告：李世彦，男，1952年8月4日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。 被告：杨定云，男，1957年5月7日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。 被告：李世远，男，1955年10月30日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。 被告：赵丽芬，女，1956年12月15日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。 被告：迪庆州联创房地产开发经营有限公司，住所：云南省迪庆香格里拉市和平路(龙凤祥酒店内）。 法定代表人：李德智，系公司董事长。 被告云南龙凤祥大酒店有限公司、杨定云、李世远、赵丽芬共同委托诉讼代理人：罗明娅，云南颐高律师事务所律师，特别授权代理。 被告李世彦、迪庆州联创房地产开发经营有限公司共同委托诉讼代理人：潘伟，云南盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 原告香格里拉市农村信用合作联社（以下简称信用社）诉被告云南龙凤祥大酒店有限公司（以下简称龙凤祥酒店）、李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬、迪庆州联创房地产开发经营有限公司（以下简称联创公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月30日公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人李志春，被告龙凤祥酒店委托诉讼代理人刘钦泉及被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬的共同委托诉讼代理人罗明娅，被告李世彦、联创公司的共同委托诉讼代理人潘伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告龙凤祥酒店归还原告信用社借款本金人民币5,000,000.00元，并按照借款合同约定承担同期利息（利随本清）；2、请求判令被告李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬为被告龙凤祥酒店向原告信用社借的该笔借款承担共同还款责任；3、请求确认《抵押合同》有效，原告信用社对抵押物的处理有优先受偿权；4、请求判令被告龙凤祥酒店、李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬、联创公司承担原告信用社为了实现债权聘请律师的代理费用；5、请求判令被告龙凤祥酒店、李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬、联创公司承担本案诉讼费。事实与理由：2015年10月20日，被告龙凤祥酒店以空调设备采购安装为由，与原告信用社签订了《固定资产借款合同》。约定由原告信用社向被告龙凤祥酒店提供贷款5,000,000.00元，还款方式为分次还本、按季结息（年利率为8%），借款期限为2015年10月20日至2018年10月20日。同日，被告联创公司与原告信用社签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押合同约定由被告联创公司对该笔借款承担抵押担保责任，将其名下的证号为香土国用（B）第301-1号的土地使用权作为该笔借款的抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息等以及原告信用社为了实现债权和相关从权利而发生的费用包括但不限于律师代理费。另外被告龙凤祥酒店在签订《固定资产借款合同》前于2015年9月18日召开股东会并通过了《股东（大）会关于承担共同还款责任的决议》及《股东（大）会同意共同还款承诺书》。在办理完相关手续后，原告信用社按约向被告龙凤祥酒店发放了贷款人民币5,000,000.00元。借款合同到期后，经多次催收，被告龙凤祥酒店拒不履行还款义务，至今未归还贷款本息。原告信用社为维护自身合法权益，特向人民法院提起民事诉讼。 被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬的共同委托诉讼代理人罗明娅答辩称：原告信用社确实发放了5,000,000.00元，答辩方认为龙凤祥酒店没有实际使用该笔款项，是由于原告信用社的过错导致的，答辩方认为不应该是龙凤祥酒店及杨定云、李世远、赵丽芬三位股东承担该笔借款清偿责任，而且原告没有提交证据证明支付了律师费用。 被告李世彦、联创公司的共同委托诉讼代理人潘伟答辩称：对原告信用社的第一项诉讼请求予以确认，对本案贷款的利息不明确，请原告确认主合同的借款利率是多少？针对第二项诉讼请求，李世彦认为不应该承担共同还款责任，因为没有保证合同，证据中股东共同还款责任也不明确。对第四项诉讼请求不予认可，因为律师费没有具体明确，并且未在举证期限内提交。 原告信用社为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 第一组、原告营业执照和法定代表人身份证明，证明原告及法定代表人身份情况。 第二组、被告龙凤祥酒店营业执照复印件及股东身份证复印件、公证书、股东（大）会关于同意借款的决议、贷款申请书、股东（大）会同意共同还款承诺书、股东（大）会关于承担共同还款责任的决议、《固定资产借款合同》、贷款账、借款借据。证明被告龙凤祥酒店及股东身份情况；以及证明被告龙凤祥酒店向原告信用社借款5,000,000.00并实际收取的事实。 第三组、被告联创公司营业执照及法定代表人身份证复印件、股东（大）会关于同意抵押担保的决议、股东（大）会同意抵押担保的承诺书及股东成员签字表、《抵押合同》、《国有土地使用权抵押合同》及抵押物清单、土地使用权证书及土地他项权证、抵（质）押代保管凭证及入库出账通知书。证明被告联创公司及法定代表人的身份情况，以及证明被告联创公司为该笔借款提供抵押担保并进行了抵押登记的事实。 第四组、提示到期履行担保责任通知书、督促履行担保责任通知书、企业贷款催收通知书、提示归还到期贷款催收通知书。证明被告龙凤祥酒店未归还借款本金以及被告联创公司未履行担保责任的事实。 被告龙凤祥酒店、李世远、杨定云、赵丽芬为支持其抗辩理由，向本院提交如下证据： 第一组：1、营业执照，证明工商信息。2、负责人身份证明书，证明负责人身份情况。3、徐耀菊身份证复印件；4、授权委托书；5、刘钦泉身份证复印件；6、杨定云身份证复印件；7、李世远身份证复印件；8、赵丽芬身份证复印件，证明当事人身份情况。 第二组：9、空调通风工程施工合同。10、2015年9月2日付款凭证。11、关于龙凤祥酒店5,000,000.00元空调设备采购及安装贷款的申请。12、龙凤祥酒店空间（调）工程尾款确认书单。证明2015年9月，昆明市盘龙区庆渝消防器材经营部所承包的龙凤祥酒店空调安装工程，双方签订《空调通风工程实施合同》，第五条已明确约定“合同总金额为1,780,000.00元（本工程为总价包干）”。2015年9月2日，龙凤祥酒店向昆明市盘龙区庆渝消防器材经营部支付预付款400,000.00元。2015年10月20日，原告信用社与被告龙凤祥酒店签订《固定资产借款合同》，原告信用社未履行审慎经营义务，违反《固定资产贷款管理暂行办法》规定，于同日向被告龙凤祥酒店直接发放借款5,000,000.00元，致使5,000,000.00元贷款资金被被告李世彦全额套现侵占，未实际投入龙凤祥酒店的固定资产建设。即，被告龙凤祥酒店未实际使用该笔借款系原告过错造成。故，被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬不应承担该笔借款的清偿责任。 第三组：13、账户流水明细。14、贷款帐。15、结算业务确认书。16、转账凭证5份。17、王云振证明。18、王云振身份证复印件。19、奚瑜证明。20、奚瑜身份证复印件。证明2015年10月20日，原告信用社向被告龙凤祥酒店发放的借款5,000,000.00元入账，但当天被告李世彦就将这笔款项转账支付给昆明市盘龙区庆渝消防器材经营部。2015年10月21日，昆明市盘龙区庆渝消防器材经营部将其所收到的被告龙凤祥酒店转账支付的5,000,000.00元资金分别转账支付给了松永森、王云振、奚瑜、陈思羽。2015年10月22日，王云振将自己所收到的1,000,000.00元全数交给了被告李世彦，奚瑜按照被告李世彦的安排将自己所收到的1,500,000.00元资金全额交给了被告联创公司的财务主管李建梅。即，以被告龙凤祥酒店的名义向原告信用社所借，由被告联创公司提供抵押担保的5,000,000.00元借款资金的实际使用人是被告李世彦和被告联创公司。故被告李世彦和被告联创公司应依法承担该笔借款的清偿责任。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原、被告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以认可，对于双方要证明的目的应参考本案的案情来综合认证。原告信用社在庭后向本院补交了一份《委托代理合同》，其要证实原告信用社为维护自身合法权益聘请律师支出了律师费186,800.00元，因该组证据已过了举证期限，故本院对该组证据不予采信。 经审理查明：2015年10月20日，被告龙凤祥酒店以空调设备采购安装为由，与原告信用社签订了《固定资产借款合同》。约定由原告信用社向被告龙凤祥酒店提供贷款5,000,000.00元，还款方式为分次还本、按季结息（年利率为8%），借款期限为2015年10月20日至2018年10月20日。同日，被告联创公司与原告信用社签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押合同约定由被告联创公司对该笔借款承担抵押担保责任，将其名下的证号为香土国用（B）第301-1号的土地使用权作为该笔借款的抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息等以及原告信用社为了实现债权和相关从权利而发生的费用包括但不限于律师代理费。在办理完相关手续后，原告信用社按约向被告龙凤祥酒店发放了贷款人民币5,000,000.00元。借款合同到期后，被告龙凤祥酒店未履行还款义务。庭审中，被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬认为原告信用社在贷款发放和支付过程中存在严重过错，导致5,000,000.00元贷款资金被被告李世彦全额套现侵占，故被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬不应该承担还款责任。 本院认为，原告信用社与被告龙凤祥酒店、联创公司签订的合同编号为1501023004151020510000012的《固定资产借款合同》、合同编号为1501023004151020110000009的《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，合同并未违反相关法律规定，属于有效合同，故双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。原告信用社已按照合同约定将款项打入被告龙凤祥酒店的账户内，已履行完合同的义务，故被告龙凤祥酒店应按照合同的内容履行自己的还款义务，原告信用社要求被告龙凤祥酒店归还原告信用社的借款本金5,000,000.00元，并按照借款合同约定承担同期利息的诉求，本院予以支持。因被告李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬未与原告信用社共同签订保证合同，根据《中华人民共和国担保法》第十三条的规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同”，依据本法的规定，本院认为被告李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬未与原告信用社未订立保证合同，对保证的事项不明确，故原告信用社要求被告李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬为被告龙凤祥酒店向原告信用社的借款承担共同还款责任的诉求，本院不予支持。本案中被告联创公司为被告龙凤祥酒店在原告信用社的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故根据相关的法律规定，原告信用社请求对抵押物的处置享有优先受偿权的诉求，本院依法予以支持。对于原告信用社要求被告龙凤祥酒店、李世彦、杨定云、李世远、赵丽芬、联创公司承担原告信用社为实现债权聘请律师的代理费用，因本案中原告信用社在举证期限内未向本院提交相关的证据以及相关的发票收据，故本院对该项诉讼请求不予支持。 对于被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬的抗辩理由，本院认为本案中被告龙凤祥酒店向原告信用社借款，有股东（大）会同意借款的决议，被告杨定云、李世远、赵丽芬当时作为公司的股东，是同意公司借款的，且原告信用社将该笔借款打入了被告龙凤祥酒店的账户内，至于被告龙凤祥酒店、杨定云、李世远、赵丽芬提到被告李世彦当天将该笔款项转走，以及承诺该笔借款由其自己承担的事实，是公司内部的管理问题，应按照公司内部的章程来处理。至于被告李世彦是否涉及刑事犯罪，不是本案审理的范畴。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判决如下： 一、被告云南龙凤祥大酒店有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还给原告香格里拉市农村信用合作联社借款本金人民币5,000,000.00元，并支付合同约定的利息（利随本清）； 二、原告香格里拉市农村信用合作联社对抵押物享有优先受偿权； 三、驳回原告香格里拉市农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币46,800.00元，由被告云南龙凤祥大酒店有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省迪庆藏族自治州中级人民法院。 审 判 长  钱晓鹏 人民陪审员  周建新 人民陪审员  赵钟俊 二〇一九年七月三十日 书 记 员  客 主