海南省乐东黎族自治县人民法院民事判决书（2019）琼9027民初765号原告：黄茂彩，男，1964年8月20日出生，汉族，住福建省闽清县，公民身份号码：×××。被告：李锦龙，男，1953年7月8日出生，汉族，住海南省乐东黎族自治县，公民身份号码：×××。原告黄茂彩与被告李锦龙农村土地承包合同纠纷一案。本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄茂彩，被告李锦龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄茂彩向本院提出诉讼请求：一、判令被告一次性赔偿原告各项损失共计110575.3元（1、2011年5月29日至2014年12月26日期间各项损失91849元的70%，即64294.3元；2、误工费28811元；3、诉讼费15470元；4、2000元，共计110575.3元）；二、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由为：2004年3月1日，何某承包了乐东黎族自治县千家镇抱平村民委员会第一村民小组位于“子验山”的芒果地50亩，2004年3月14日何某将芒果树转让给了陈孝以，2007年7月1日陈孝以又将芒果树转让给了原告黄茂彩，原告在2009年6月2日又将芒果树出租给了被告李锦龙经营管理。原、被告还签订了《果树租赁协议合同》（以下简称该合同），约定每株芒果树每年的价格为15元（实际有1306株，每年租金为19590元），被告每年4月30日前交付芒果树租金，该合同中涉及土地承包金的缴付部分原、被告约定：每年的土地租金1500元，前五年的租金由被告李锦龙负责，后十年的土地租金由原告黄茂彩负责。同时，该合同还约定：合同期未满，原、被告双方不能随意变更、解除合同，如果违约，由违约方负责赔偿另一方的实际损失。被告李锦龙从合同签订开始经营芒果园至2011年，并支付了原告两年的租金。2011年，何某与李锦龙串通图谋霸占芒果园，被告李锦龙故意不交土地租金，何某也故意不收租金款，并以此为由收回了芒果园。原告因该纠纷，从2011年至2018年期间共诉讼21宗，至2015年11月16日海南省第二中级人民法院作出的（2015）海南二中民一终字第1087号民事判决书，确定原告在2011年5月29日至2014年12月26日期间的各项损失为91849元（租金损失68565元+误工费21284元+交通费2000元），在该判决书中，判令何某承担30%的赔偿责任，即27554.7元。2013年，原告向乐东黎族自治县人民法院诉请被告应当支付诉讼期间的芒果树租金，（2014）海南二中民一终字第472号民事判决书驳回了原告的诉讼请求，后原告又向海南省高级人民法院申请对该案进行再审，海南省高级人民法院于2016年3月29日作出（2016）琼民申41号民事裁定书，该裁定书明确原告可以就（2015）海南二中民一终字第1087号民事判决书确定的损失以损害赔偿关系要求被告赔偿损失。从2014年至今，原告又进行了3次诉讼维权，原告参与诉讼或者为诉讼所用的时间的误工期不低于一年，参照海南省上一年度（农、林、牧、渔）职工平均工资计算为28811元/年，为维护自身权益进行诉讼所支出的诉讼费15470元，为诉讼维权所支出的交通费和住宿费不低于2000元。原告认为，原被告之间的《果树租赁协议合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。被告李锦龙故意违反该合同约定的内容，不按时交纳土地租金，给原告造成的各项损失共计110575.3元（64292.3元+28811元+诉讼费15470元+2000元=110575.3元），被告应当赔偿因违约行为给原告造成的各项损失。为维护原告合法权益，依据双方约定及《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”及第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，被告应当赔偿因自身违约行为给原告造成的各项损失。原告黄茂彩向本院提交以下证据：证据一、果树租赁协议合同，证明原告与被告于2009年6月2日签订租赁合同，双方存在租赁关系，原告以15元/株芒果树出租给被告经营，共1950株果树共计29250元，被告应于每年4月30日缴纳芒果租金给原告，租赁期15年，一年一缴纳；证据二、（2015）乐民初字第71号民事判决书，证明原告与被告的租赁合同解除，原告有租金损失68565元，误工费21284元，交通费2000元，共计91849元；证据三、（2016）琼民申41号民事裁定书，证明原告有租金损失68565元，误工费21284元，交通费2000元，共计91849元，由被告承担70%的赔偿责任；证据四、诉讼费发票，证明原告所产生的实际费用支出共计15470元；证据五、误工费、交通费用发票，证明原告所产生的实际费用支出，误工费28811元（按新的标准计算），交通费2000元。被告李锦龙辩称，原、被告签订的芒果地租赁合同，双方都没有异议，因为被告疏忽了土地租金3000元，近年来双方都一直在维权，原告产生的费用和被告产生的费用是差不多同等的，原告诉称被告与何某勾结不是事实，交土地费时被告去跟何某说情，并打电话给原告，两个人都是去跟何某说情的，15年的经营权，第一天做不成这个事，第二天原告就撕毁了合同，大家都在维权，都有利益在里面，因为果树原来是象牙品种，改成金黄品种，价值提高了，被告改嫁投资500000元，原告要回果树后，并未交给被告管理，而是转让给他人，被告不存在赔偿原告损失，被告也在维权，按合同约定被告对果树还有13年的经营权，如果原告要追究被告法律责任，也应将果树交给被告。被告没有证据向法庭提交。对原告提交的证据进行分析确认：证据一、果树租赁协议合同，证明原告与被告于2009年6月2日签订租赁合同，双方存在租赁关系，原告以15元/株芒果树出租给被告经营，共1950株果树共计29250元，被告应于每年4月30日缴纳芒果租金给原告，租赁期15年，一年一缴纳。被告对合同的真实性没有异议，本院对合同的真实性及证明内容予以确认。证据二、（2015）乐民初字第71号民事判决书，证明原告与被告的租赁合同解除，原告有租金损失68565元，误工费21284元，交通费2000元，共计91849元。被告对证据的真实性没有异议，对受到损失的金额有异议，本院认为，原告的各项损失经由（2015）海南二中民一终字第1087号生效判决确认，对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。证据三、（2016）琼民申41号民事裁定书，证明原告有租金损失68565元，误工费21284元，交通费2000元，共计91849元，由被告承担70%的赔偿责任。被告对证据的真实性没有异议，对证明内容有异议，本院认为，该裁定书对被告承担赔偿责任的表述为李锦龙承担部分赔偿责任，对其证明的内容不予以确认。证据四、诉讼费发票，证明原告所产生的实际费用支出共计15470元。被告对证据的真实性没有异议，本院对该证据的真实性予以确认。证据五、误工费、交通费用发票，证明原告所产生的实际费用支出，误工费28811元（按新的标准计算），交通费2000元。被告对证据证明的内容有异议。本院认为，原告因纠纷产生的误工费、交通费已在（2015）海南二中民一终字第1087号生效判决中确认为误工费21284元、交通费2000元，对其他过高的费用本院不予确认。根据原告提交的证据及双方的陈述，本院查明以下事实：2004年何某将其所有的的位××县“子验山”的50亩芒果树转让给陈孝以。2007年7月1日陈孝以又将该果园转让给原告黄茂彩，约定土地承包以每年12月份前按每亩每年30元付清土地租金给何某，逾期不交收回果园。2009年6月2日原告黄茂彩将芒果树出租（共1306株，每株每年15元计19590元）给李锦龙，约定土地租金每年1500元，前5年的租金由李锦龙负责，后10年租金由黄茂彩负责，由于李锦龙在租赁期间未按双方的约定按时向何某交付土地租金，逾期后李锦龙主动向何某交付租金，被何某拒收。2011年5月29日何某收回果园。2011年原告黄茂彩向本院提起诉讼，请求被告何某返还芒果园，本院于2011年8月15日作出（2011）乐民初字第275号民事判决，判决驳回黄茂彩的诉讼请求。原告向本院申请再审，本院于2014年6月27日作出（2014）乐民再字第3号民事判决，判决：一、撤销本院（2011）乐民初字第275号民事判决书；二、被告何某停止对原告黄茂彩50亩芒果园的侵害，限被告何某于本判决生效之日起10日内返还50亩芒果园给原告黄茂彩。何某不服提起上诉，海南省二中民一终字第470号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2014年12月26日经执行程序，何某将果园返还黄茂彩。又于2015年6月11日原告黄茂彩对何某提起财产损害诉讼，请求：1、判决何某赔偿原告损失共计416359.5元，其中租金损失105450元；误工损失275000元；车费损失12774.5元；住宿费损失23135元。本院于2015年7月20日作出（2015）乐民初字第524号民事判决书，认定黄茂彩租金损失78360元，误工费损失21284元，交通费损失2000元，计101644元。判决何某承担赔偿90%责任，即何某赔偿91480元给黄茂彩。何某不服提起上诉，海南省第二中级人民法院2015年11月16日作出（2015）海南二中民一终字第1087号民事判决书，认定黄茂彩租金损失68565元，误工费损失21284元，交通费损失2000元，计91849元。改判何某承担赔偿30%责任，即何某赔偿27554.7元给黄茂彩。另查明，2013年11月7日原告以李锦龙为被告向本院提起租赁合同纠纷诉讼，请求李锦龙支付拖欠的租金及地租，本院于2014年7月17日作出（2013）乐民初字第714号民事判决书，判决：被告李锦龙于本判决生效后10日内支付果园租金58500元、土地承包金4500元给黄茂彩。李锦龙不服提起上诉，2014年11月18日海南省第二中级人民法院作出（2015）海南二中民一终字第472号民事判决书，判决：一、撤销乐东黎族自治县人民法院（2013）乐民初字第714号民事判决书；二、驳回黄茂彩的诉讼请求。其后，黄茂彩于2015年1月4日以李锦龙为被告向本院提起租赁合同纠纷诉讼，请求解除原、被告于2009年6月2日签订的《果树租赁协议合同》。被告李锦龙提起反诉，请求继续履行原、被告于2009年6月2日签订的《果树租赁协议合同》。本院作出（2015）乐民初字第71号民事判决书，判决：一、解除原告黄茂彩与被告李锦龙于2009年6月2日签订的《果树租赁协议合同》；二、驳回被告李锦龙的反诉请求。因李锦龙不服提起上诉，2015年6月15日海南省第二中级人民法院作出（2015）海南二中民一终字第728号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。原告黄茂彩以被告李锦龙履行合同时有过错，造成其损失为由向本院提起诉讼。本院认为，本案的焦点是：黄茂彩损失责任如何分担。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，发生纠纷的主要原因系被告李锦龙未按双方于2009年6月2日签订的《果树租赁协议合同》约定，按时向案外人何某支付土地租金，案外人何某未经合法程序收回果园造成原告财产损失，被告李锦龙及案外人何某对原告财产损失都存在过错，过错的起因是被告李锦龙引起的，应承担过错的主要责任。黄茂彩对于李锦龙的履约行为未尽到监督义务，其自身也存在一定过错，也应承担过错责任。在另案中，原告黄茂彩诉案外人何某财产损害赔偿一案，经由（2015）海南二中民一终字第1087号民事判决，认定黄茂彩租金损失68565元，误工费损失21284元，交通费损失2000元，计91849元。判决何某承担赔偿30%责任，即何某赔偿黄茂彩27554.7元。且在（2015）海南二中民一终字第472号民事判决书中，对原告请求被告支付果园租金损失不予支持，故本案原告的实际损失为误工费21284元、交通费损失2000元，其中30%已由案外人何某承担，即原、被告应承担余下70%责任。根据本案的过错程度，本院确定被告应承担90%过错赔偿责任，李锦龙应赔偿14669元（21284元＋2000元）×70%×90%给黄茂彩，过高部分不予支持，其他的损失应由黄茂彩自行承担。关于诉讼费的损失。根据《诉讼费用交纳办法》二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担。原告预交的诉讼费用胜诉后可依法退还，不存在造成原告诉讼费损失问题，该项请求没有法律依据本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项规定，判决如下：一、被告李锦龙于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿14669元给原告黄茂彩；二、驳回原告黄茂彩的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1255.75元，由原告黄茂彩负担1089.16元，被告李锦龙负担166.59元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。审判员 郑冬松 二〇一九年七月二十日书记员 蔡利根附：相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第6行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。