安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019)皖1222民初4333号原告：太和县中小企业融资担保有限公司，住所地太和县镜湖中路96号五楼，统一社会信用代码9134122239452528X6。法定代表人：祝亚辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾庆庆，安徽凯安律师事务所律师。委托诉讼代理人：张君涛，1984年2月3日生，汉族、住乌鲁木齐市水磨沟区，公民身份号码：650121198402030419，该公司员工。被告：安徽省千草中药业有限公司，住所地安徽省太和县李兴镇东街，统一社会信用代码9134122266290333XJ。法定代表人：吴雪峰，执行董事兼总经理。被告：李金奎，男，1966年4月4日生，住安徽省合肥市蜀山区，公民身份号码：342123196604040693：被告：吴先峰，男，1971年1月6日生，住安徽省太和县，公民身份号码：341222197101060759。被告：巴永梅，女，1974年11月18日生，住安徽省太和县。原告太和县中小企业融资担保有限公司诉被告安徽省千草中药业有限公司、李金奎、吴先峰、巴永梅追偿权纠纷一案，本院立案后适用简易程序，依法公开开庭进行了审理。原告太和县中小企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人顾庆庆、张君涛到庭参加诉讼。被告安徽省千草中药业有限公司、李金奎、吴先峰、巴永梅经本院传票传唤，无正当理由，拒不到参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，1、请求依法判决被告安徽省千草中药业有限公司偿还原告替其偿还的徽商银行股份有限公司阜阳太和县支行的借款本金及利息3312874元，并支付自原告代偿后的利息（利息自2017年11月8日起按同期银行商业贷款利率计算至本清息止）及违约金480000元2、请求判决被告李金奎、吴先峰、巴永梅对上述债务承担连带清偿责任；3、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告共同承担。被告安徽省千草中药有限公司经本院传票传唤未到庭未向本提供答辩状及相关证据。被告李金奎、吴先峰、巴永梅向本提交答辩状辩称：原告所主张的违约金过高，应予以调整，担保费应予以退还。被告已有财产抵押，应优先实现抵押权，后有担保人承担保证责任。本院经审理认定事实如下：原告太和县中小企业融资担保有限公司接受被告安徽省千草中药业有限公司的委托，就其向徽商银行股份有限公司阜阳太和支行贷款人民币4000000元提供80%的担保，双方就此项担保业务签订了委托保证合同，合同编号为2016年委保字第169号。原告根据与被告签订的委托保证合同与徽商银行银行股份有限公司阜阳太和县支行签订了保证合同，为被告安徽省千草中药业有限公司4000000元贷款提供了80%的担保。被告李金奎、吴先峰、巴永梅就原告太和县中小企业融资担保有限公司的担保行为向原告太和县中小企业融资担保有限公司提供了个人连无限连带责任保证。同时，安徽省千草中药业有限公司将其拥有完全产权的位于太和县李兴镇东街（创业路)西侧的房地产向原告提供了抵押反担保，提供担保的房地产权证号为太字第××1；太字第F500500010043号，建筑面积3848.74平方米，建筑物幢号房号为：0041/101，0042/101，并办理了抵押登记，抵押登记他项权证号为：房地产他证太字第16001986号。因被告安徽省千草中药业有限公司未按约定的日期偿还徽商银行股份有限公司阜阳太和县支行借款本金及利意，徽商银行股份有限公司阜阳太和县支行于2017年11月8日直接从原告担保帐户扣划了被告安徽省千草中药业有限公司所欠借款本金及利息3912874元。原告替被告安徽省千草中药业有限公司偿还上述银行本金及利息后，被告安徽省千草中药业有限公司偿还了原告60万元，余款3312874元未按合同的约定偿还原告。本院认为：当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告为被告安徽省千草中药业有限公司向银行借款承担担保责任并履行了还款义务，按照双方合同约定，原告有权向被告安微省千草中药业有限公司行使追偿权。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，保证人对物的担保以外的债务承担保证责任，故被告李金奎、吴先峰、巴永梅要求只对物的担保以外的债务承担保证责任的辩称理由，本院予以支持。原被告在合同中约定的违约金按合同标的额15%收取，不违反法律规定，本院予以采信，被告要求退还担保费及下调违约金的辩称本院不予支持。被告李金奎、吴先峰、巴永梅为被告安徽省千草中药业有限公司向徽商银行银行股份有限公司阜阳太和县支行借款向原告提供个人无限连带责任担保，符合法律规定，应按合同约定承担连带清偿责任。对于被告提供担保并进行抵押登记的抵押物，原告依法对抵押物处置后的价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第二十一条、第二十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二条之规定，判决如下：一、被告安徽省千草中药业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告太和县中小企业融资担保有限公司人民币3312874元，并支付原告太和县中小企业融资担保有限公司上述欠款利息（自2019年3月15日至还清时止，利率按同期银行贷款利率计算)；二、被告安徽省千草中药业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告太和县中小企业融资担保有限公司违约金480000元；三、原告太和县中小企业融资担保有限公司对被告安徽省千草中药业有限公司提供抵押的房地产权证号为太字第F500500010041、太字第F500500010043号的房产具有优先受偿权；四、抵押权受偿后仍不能抵偿上述债务的由被告李金奎、吴先峰、巴永梅承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37144元，减半收取18572元，由被告安徽省千草中药业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  李善亚二〇一九年七月二十一日书记员  陈 莉附本判决所引用的相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务的清偿债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。