广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初676号原告：广东新兴农村商业银行股份有限公司。住所地：新兴县新城镇新洲大道南8号。法定代表人：苏绍鉴，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁伙坚，广东创亮律师事务所律师。委托诉讼代理人：甘永波，广东创亮律师事务所律师。被告：刘恩辉，男，1971年9月26日出生，汉族，居民，住新兴县。被告：**霞（是被告刘恩辉的配偶），女，1977年12月8日出生，汉族，居民，住新兴县。原告广东新兴农村商业银行股份有限公司（下称新兴农商行）与被告刘恩辉、**霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新兴农商行的委托诉讼代理人梁伙坚到庭参加诉讼。被告刘恩辉、**霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新兴农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘恩辉、**霞共同清偿借款本金2990000元及利息[具体包括：从2018年9月21日起至2018年12月20日止拖欠利息为72917.2元；从2018年12月21日起至付清日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计算方法计算]；2.判令被告刘恩辉、**霞承担原告聘请律师所支付的律师服务费58600元；3.判令原告对被告刘恩辉名下用于抵押的位于新兴县××××幢别墅在处置时对上述债务（借款本金2990000元及利息、律师服务费58600元）享有优先受偿权；4.本案诉讼费、诉讼保全费由被告承担。事实与理由：2015年1月15日，被告刘恩辉向原告申请贷款3000000元用于支付装修工程款。2015年1月20日，原告与被告刘恩辉签订了《借款合同》，合同约定借款期限为3年，即从2015年1月20日至2018年1月20日借款金额为3000000元，借款利率为浮动利率，贷款利率为基准利率上浮100%，贷款利率10‰，每月结息，每月的20日为结息日。逾期未还款的，罚息利率在本合同确定的利率水平上浮50%，该合同的第十二条违约条款，明确约定借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，构成违约。借款人违约的，贷款人有权行使以下的权利：对借款人未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；行使担保权利；借款人未按期还款或依据合同发生的借款人应按应付货款人之任何款项或贷款人依本合同约定提前收回借款。以法律手段追偿借款本息，贷款人为实现合同项下的债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等。同日，被告刘恩辉的配偶被告**霞与原告签订《保证担保合同》，其自愿为被告刘恩辉上述借款提供不可撤销的保证责任担保。保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼法、财产保全费、律师服务费等）。被告刘恩辉与原告签订了一份《抵押担保合同》，自愿用其名下位于云浮市××××幢别墅[土地使用权证号：新府国用（2007）第000016号；房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积：363.00㎡]为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围：主合同项下债务应承担的全部债务，包括但并不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但并不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。该抵押物于2015年1月22日办理了抵押登记手续。合同签订后，原告于2015年1月23日将款项3000000元划至被告刘恩辉名下的账户并根据被告刘恩辉申请进行了受托支付。2018年1月9日被告刘恩辉因无法偿还大部分贷款本金和利息向原告申请2990000元展期一年。于2018年1月18日，被告刘恩辉、**霞与原告签订《借款展期协议》，展期本金为2990000元，借款展期至2019年1月20日，抵押人、保证人确认同意继续为借款人在展期后借款提供保证，以原抵押物提供抵押。现贷款到期后，经原告多次电话及上门催收，但被告刘恩辉态度消极，还款计划无法落实。经核实，截至2018年12月20日止，被告刘恩辉已还借款本金10000元，拖欠原告借款本金2990000元；从2018年9月21日截至2018年12月20日止，被告刘恩辉拖欠利息72917.2元。现借款已满期，但被告均未依约履行，据此，被告刘恩辉已经构成了违约，原告有权按照合同的约定要求被告刘恩辉承担违约责任。同时，原告也曾联络被告**霞，请求其代被告刘恩辉偿还拖欠借款，但其拒绝还款，经书面催讨未果。综上所述，原告与被告刘恩辉、**霞签订的《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》等均是合同各方当事人的真实意思表示，合法有效，合同各方当事人应当全面按照合同履行义务。被告刘恩辉、**霞是夫妻关系，在婚姻关系存续期间产生的债务，依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，应共同清偿。根据我国《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、以及《中华人民共和国担保法》等相关法律规定以及上述合同的约定，现被告刘恩辉未能按照合同的约定按时足额偿还本息，构成违约。据此，原告为及时追回债权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，向法院提起诉讼，请法院支持原告的诉求。被告刘恩辉无答辩，在举证期限内无提供相关证据到庭质证。被告**霞无答辩，在举证期限内无提供相关证据到庭质证。本院经审理认定事实如下：被告刘恩辉与被告**霞为夫妻关系。2015年1月15日，被告刘恩辉以支付装修工程款为由，向原告申请借款3000000元。2015年1月20日，被告刘恩辉作为借款人与原告签订了一份《借款合同》【合同编号：新农商借字[2015]第10020159910269867号】。该合同主要内容有：1.借款人：刘恩辉；贷款人：广东新兴农村商业银行股份有限公司；2.借款类型：新增借款；3.借款金额为人民币3000000元；4.借款用途为支付装修工程款；5.借款期限为3年，即从2015年1月20日至2018年1月20日；6.借款利率为浮动利率，上浮比例为100%，本合同签订时的基准利率为5.0000‰，本合同签订时的贷款利率为10.0000‰；罚息利率为月利率，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮100%；对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；7.借款人的还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还；借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金；8.担保情况：新农商抵字[2015]第10120159910270870号《抵押担保合同》、新农商保字[2015]第101201599102710271046号《保证担保合同》；9.贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。被告在该合同上借款人处签名与捺指模确认。被告**霞在借款人配偶处签名及捺指模确认。同日，被告**霞作为保证人与原告签订了一份《保证担保合同》（编号：新农商保字[2015]第10120159910271046号）。合同主要约定：1.本合同项下被担保债权为债权人在主合同项下所享有的全部债权。主合同项下的债权本金合计总额3000000元。债务履行期限从2015年1月20日起至2018年1月20日止；2.保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3.保证方式：本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其他保证范围内承担保证责任，且承担担保责任部分先后顺序等其他内容。被告**霞在保证人处签名及捺指模确认。同日，原告作为抵押权人与被告刘恩辉作为抵押人签订了《抵押担保合同》（编号：新农商抵字[2015]第10120159910270870号），被告刘恩辉自愿用其名下位于新兴县××××幢别墅的房地产[土地使用权证号：新府国用（2007）第000016号；房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积：363.00㎡]为其履行《借款合同》（新农商借字[2015]第10020159910269867号）项下的债务向原告提供抵押担保。该合同主要内容有：被告为原告在借款合同项下所享有的全部债权，借款合同项下的债权本金为人民币3000000元，债务履行期限从2015年1月20日起至2018年1月20日止；保证范围为借款合同项下被告刘恩辉应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等；被告同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分；抵押物价值（购买价/评估价）为人民￥3277920元，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押权的存续期间为自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止等内容。被告刘恩辉在抵押人处签名及捺指模确认，被告**霞在有权人签字处签名及捺指模确认，原告在抵押权人处盖章与签名确认。该抵押物于2015年1月22、23日分别在新兴县房产管理局、新兴县国土资源局对上述抵押物办理了抵押登记手续。2018年1月9日，被告刘恩辉向原告递交了《借款展期申请表》，申请将借款本金2990000元展期1年。2018年1月18日，原告与被告刘恩辉、**霞签订《借款展期协议》（编号：新农商借展字[2018]第11420189910558872号，该协议主要约定：1.展期金额为2990000元，借款展期至2019年1月20日；2.展期期间，借款基准利率基础上上浮100%，年利率为9.5%；3.担保的延续：原合同约定设定担保的，借款应促使为借款人履行原合同提供担保的保证人、抵押人或出质人确认其同意继续为借款人在展期后借款提供保证、以原抵押物提供抵押或以原质押财产提供质押担保，并应及时办理抵/质押财产的抵/质押登记变更手续及保险变更手续等；4.因借款展期所引起的所有费用，包括但不限于公证费、抵/质押登记费、保险费等及其他合理费用，均由借款人承担。被告刘恩辉在借款人处和保证人处签名及捺指模确认，被告**霞在在保证人处签名及捺指模确认。借款后，被告刘恩辉只偿还了借款本金10000元，被告刘恩辉尚欠借款本金2290000及利息[从2018年9月21日起计至2018年12月20日止拖欠利息为72917.26元；从2018年12月21日起计至清偿日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计息方法计算]未偿还给原告。原告经多次催讨无果，遂于2019年4月18日向本院提起诉讼。庭审中，原告将第1项诉讼请求变更为：判令被告刘恩辉、**霞共同清偿借款本金2990000元及利息[从2018年12月21日起至2019年5月20日止拖欠利息为163867.61元；从2019年5月21日起至付清日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计息方法计算]。本案诉讼前，本院根据原告的财产保全申请，于2019年3月7日作出(2019)粤5321财保23号民事裁定书，裁定:查封被告刘恩辉所有的位于新兴县××××幢别墅的房地产[土地使用权证号：新府国用（2007）第××××号；房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积：363.00㎡]及冻结其他帐号、查封其他房地产的保全措施。原告为此支出财产保全申请费5000元。原告委托广东创亮律师事务所代理涉案借款的诉讼，原告已支出律师服务费58600元。以上事实，有原告提交的公司营业执照、金融许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证、被告刘恩辉、**霞的身份证、户口簿、结婚证、借款申请书、小企业专营中心贷款业务申请表、《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、抵押物清单、声明书、广东省房地产他项权证、土地他项权利证明书、国有土地使用证、房地产权证、广东农村信用社/农村商业银行借款借据、支付申请书、提款申请书、支付申请书、委托支付协议、装修工程款收据、变更账户协议书、借款展期申请表、借款展期协议、到期贷款催收通知书、委托代理合同、广东省律师收费标准、发票、（2019）粤5321财保23号民事裁定书及本院的庭审笔录予以证实。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告刘恩辉、**霞在自愿、平等的基础上分别签订的《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议书》，是各方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律的强制性规定，为有效合同，具有法律约束力，原、被告应依约定全面履行合同的权利义务。对于原告的诉讼请求，本院作如下评析：一、对于原告请求被告刘恩辉、**霞共同清偿借款本金及利息的问题。原告与被告刘恩辉、**霞签订了《借款合同》，向原告借款3000000元，借款期间被告刘恩辉只偿还了借款本金10000元给原告。2018年1月18日原告与被告刘恩辉、**霞签订了《借款展期协议书》约定将借款本金2990000元展期一年，各方当事人已确认将借款本金2990000元展期至2019年1月20日。借款期满后，被告刘恩辉尚欠借款本金2290000及利息[从2019年1月20日起计至2019年5月20日止拖欠利息为163867.61元；从2019年5月21日起计至清偿日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计息方法计算]未偿还给原告，被告刘恩辉应清偿上述借款本息给原告。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”，本案中，被告刘恩辉、**霞是夫妻关系，上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告**霞作为本案借款的保证担保人，自愿在《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》上签名，自愿为被告刘恩辉向原告所借的该笔借款承担连带保证责任。依上述规定，该笔借款应当认定为夫妻共同债务。故对原告要求被告刘恩辉、**霞共同清偿尚欠的借款本金及利息，证据充分，本院予以支持。二、对于原告请求被告刘恩辉、**霞共同承担其为实现本案债权所支出的律师服务费58600元的问题。原告与被告刘恩辉、**霞签订的《借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》中均约定被告承担原告为实现债权而发生的律师服务费等相关费用，且原告提供了《委托代理合同》、广东省律师收费计算标准、律师服务费发票和银行进账单证实这笔借款的律师服务费实际支出了58600元。故对原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。三、对于原告请求对被告刘恩辉名下用于抵押的位于新兴县××××幢别墅在处置时享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国担保法》第五十四条第一款第二项：“抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”的规定，2015年1月20日原告与被告刘恩辉、**霞签订了《抵押担保合同》、抵押物清单：新兴县××××幢别墅的房地产[粤房地权证第××号、新府国用（2017）第××××号]，双方于2015年1月22、23日分别在新兴县房产管理局、新兴县国土资源局对抵押物（新兴县××××幢别墅）办理了抵押登记手续，该抵押担保行为合法有效。又根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，现原告在被告刘恩辉、**霞未偿还借款本息的情况下，请求在处置上述抵押物时享有优先受偿权，符合原、被告刘恩辉、**霞之间的约定及有关法律的规定，故对原告的该项请求，本院予以支持。被告刘恩辉、**霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘恩辉、**霞应于本判决发生法律效力之日起十日内共同清偿借款本金2990000元及利息[从2019年1月20日起至2019年5月20日止拖欠利息为163867.61元；从2019年5月21日起至付清日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计息方法计算]给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。二、被告刘恩辉、**霞应于本判决发生法律效力之日起十日内共同支付律师服务费58600元给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。三、原告广东新兴农村商业银行股份有限公司对被告刘恩辉名下用于抵押担保的不动产新兴县新城镇翔顺花园新豪苑11幢别墅的房地产[土地使用权证号：新府国用（2007）第××××号；房地产权证号：粤房地证字第××号，建筑面积：363.00㎡]在处置时对上述第一、第二判项中的2990000元借款本息及律师服务费58600元的债务享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16249.87元、财产保全费5000元，由被告刘恩辉、**霞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  梁振昌二〇一九年七月十七日书记员  甘明艳附相关法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十四条【抵押权的次序】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。4.《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿5.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。