文书内容贵州省仁怀市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0382民初1732号原告：仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部，住所地贵州省遵义市仁怀市茅台镇南坳社区。经营者：方天成，男，1974年7月8日出生，汉族，住贵州省仁怀市。委托诉讼代理人：王卫波，贵州仁致律师事务所律师。被告：韦兴东，男，1962年9月24日出生，汉族，住贵州省印江土家族苗族自治县。原告仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部（以下简称天成租赁部）与被告韦兴东租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天成租赁部的委托诉讼代理人王卫波到庭了参加诉讼，被告韦兴东经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。原告天成租赁部向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告于2015年1月6日签订的《架料租赁合同》；2.判决被告支付原告租金53189.68元(自2015年1月6日起至2016年11月1日止)及上、下车费，清洗费等3390.35元;3.判决被告支付原告未返还材料的租金共计5344元（暂计6个月）；4.判决被告返还原告租赁架料钢管1208.2米、扣件1142套、顶托54套，如不能归还，则按合同约定的赔偿价格赔偿原告41608元;5.判决被告支付原告违约金20000元。事实与理由：2015年1月6日，原、被告签订《架料租赁合同》，约定原告向被告出租钢管、扣件、顶托等架料，租金为钢管每吨每日3元、扣件每套每日0.01元、顶托每套每日0.08元；架料赔偿价格为钢管每米20元、扣件每套7元、顶托每套25元。合同第八还约定如乙方违约，需向甲方支付租用材料总值20%的违约金。合同签订后，原告向被告交付了钢管5892.5米（22.665）吨、扣件3706套、顶托150套。2016年11月1日，被告归还部分架料后，尚有钢管1208.2米、扣件1142套、顶托54套未归还原告。同时，被告仅于合同签订之日支付20000元后，未再支付任何租金。原告为维护自身权益，特诉来法院，请求支持原告请求。被告韦兴东未答辩。本院经审理认定事实如下：原告天成租赁部系个体工商户，主要经营钢管、扣件租赁。2015年1月6日，天成租赁部（甲方）与韦兴东（乙方）签订《架料租赁合同》，合同约定：二、乙方办理租赁合同时，向甲方交纳押金钢管2000元每吨。三、租赁费计算以甲方出据的原始“物资租赁原始凭证”为准，每月底乙方派人至甲方结算租金一次并于当月付清。最迟不超过十天，否则甲方将每天收取乙方租金总额的3%的滞纳金；四、租赁单位及材料计算参照表：            名称              单位              租赁单价              赔损单价价值              材料吨位换算              备注                  钢管              吨              3元/天              20元/米              260米/吨                                扣件              套              0.01元/天              7元/套              800套/吨                                顶托              套              0.8元/天              25元/根              200套/吨                    五、乙方应按租赁物物资的用途使用并爱护和保管，归还时应按租用材料的规格、型号、不损坏归还给甲方。六、乙方在租金未付清之前，差额部分材料不能进行赔偿。七、甲方供货地点在仁怀市××镇外环路汽车修理厂租赁站院内，乙方归还材料仍在上述地址。车辆运输费用，上、下车费由乙方自理，上车费15元每吨、下车清理费15元每吨，并于当月同租金一起支付给甲方。八、违约责任，1.乙方未按合同第三条第二款向甲方交纳租金或滞纳金，2.擅自转卖或不按合同规定使用材料的，3.未经甲方同意擅自将所租用的材料转让他人或转移其他工地。如乙方有违上述行为之一者，甲方有权解除本合同并收回所租用的材料及相关费用，并同时收取租用材料总值20%的违约金（按合同约定其材料价值金额计算）。十二、乙方指定经办人韦兴东，如有变动须向甲方下书面通知，并由乙方负责人签字盖章返回一份给甲方生效。合同签订当日，韦兴东向天成租赁部支付20000元，2015年4月3日，韦兴东向天成租赁部租用钢管1700米、扣件800套，韦兴东在领料人处签名确认。本院认为，原、被告在签订《架料租赁合同》后，原告按约定将租赁物交付给被告使用，双方之间的租赁关系依法成立，应受法律保护。现原告以被告未支付租金为由主张解除双方签订的合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”之规定，原、被告双方在合同中明确约定未按约支付租金，出租方有权解除合同。被告韦兴东至今未支付租金，解除条件成就，故原告单方要求解除合同，符合约定，予以支持。关于原告要求被告支付2015年1月6日至2016年11月1日的租金53189.68元及上、下车费，清洗费3390.35元的主张，原告向本院提供了被告于2015年4月3日租赁钢管、扣件的证据，被告未到庭应诉，亦未提供是否返还租赁物的证据，本院根据双方合同约定，对于原告主张的租金予以支持15962元（1700米÷260米/吨×3元/天×578天+800套×0.01套/天×578天），上车费113元（1700米÷260米/吨×15元/吨+800套÷800套/吨×15元/吨）,其余部分因原告未能提供证据证明不予支持。关于原告主张被告支付未返还租赁物租金5344元的主张，因被告2015年4月3日租赁钢管1700米、扣件800套，原告自认被告未归还钢管为1208.2米。现原告主张被告支付5344元租金，其主张的金额不足一年的租金，本院予以支持。关于原告要求被告支付未返还材料或者赔偿41608元的主张，根据本院查明的事实，被告韦兴东在2015年4月3日租赁钢管1700米、扣件800套，原告自认被告未归还钢管为1208.2米。因被告韦兴东未到庭参加诉讼，无法确定未返还租赁物是否损毁，且现今距离租赁时间已达4年之久，被告能返还租赁物可能性较小。在双方的租赁合同已经解除的情况下，宜由被告韦兴东根据合同约定应赔偿原告未返还租赁物损失29764元（钢管1208.2米×20元/米+扣件800套×7元/套）。对原告要求被告支付违约金20000元的主张，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”对违约金的约定本应尊重当事人的意思自治，但根据违约金固有的弥补损失性质，违约金应以守约方的实际损失为依据。在本案中，被告未按照合同约定支付租金及相关费用，也未完全返还租赁物，给原告造成损失的事实存在，但原告未提供证据证明其实际遭受的损失的具体金额，结合被告履行合同的情况与预付20000元的实际，本院酌情被告支付违约金10000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十九条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部、被告韦兴东于2015年1月6日签订的《架料租赁合同》；二、被告韦兴东在本判决生效后十日内支付原告仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部租金及相关费用1419元（已扣除押金20000元）；三、被告韦兴东在本判决生效后十日内赔偿原告仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部未返还的租赁材料费用29764元；四、被告韦兴东在本判决生效后十日内支付原告仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部违约金10000元；五、驳回原告仁怀市茅台镇天成钢管扣件租赁部的其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2772元，公告费600元，合计3372元，由被告韦兴东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审 判 长  任劲松人民陪审员  黄 霞人民陪审员  鲁世良二〇一九年七月十八日书 记 员  王龙巧