新疆维吾尔自治区温宿县人民法院民事判决                                                            （2019）新2922民初462号原告：梁榜来，男，1969年4月13日出生，汉族，现住新疆乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：韩勤，新疆和远律师事务所律师。被告：胡玉峰，男，1979年8月15日出生，汉族，土地承包户，现住新疆库车县。原告梁榜来与被告胡玉峰农业承包合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁榜来委托诉讼代理人韩勤、被告胡玉峰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告梁榜来向本院提出如下诉讼请求：1.判令解除原、被告于2014年3月26日签订的93.5亩《核桃园承包合同》；2.判令被告向原告交付2017年承包费温-185核桃(一级干果标准)每亩16公斤计1440公斤、新-2核桃(一级干果标准)每亩4公斤计360公斤，或给付温-185核桃(一级干果标准)折价款28800元(1440公斤×20元/公斤)、新-2核桃(一级干果标准)折价款8280元(360公斤×23元/公斤)，合计37080元；4.判令被告向原告交付2018年承包费温-185核桃(一级干果标准)每亩24公斤计2160公斤、新-2核桃(一级干果标准)每亩6公斤计540公斤，或给付温-185核桃(一级干果标准)折价款47520元(2160公斤×22元/公斤)、新-2核桃(一级干果标准)折价款13500元(540公斤×25元/公斤)，合计61020元；5.判令被告向原告支付承包地电费2315.20元，管理费2385元，合计4700.20元；6.判令被告向原告支付承包费逾期交付利息8899.20元；7.判令本案诉讼费用由被告承担。以上合计:111699.40元。事实及理由：2014年3月26日，原告将其位于××县地的93.5亩核桃园承包给被告并签订《核桃园承包合同》，双方约定:承包期限25年，自2014年1月1日起至2038年12月31日止。“生态园”与原告签订合同中约定的应由原告缴纳的费用均适用于本合同，由被告承担并交付。承包费以收取实物为主，上交质量按照一级干果标准，上交实物的时间为核桃采摘季完后，晒干在每年的10月底前交清，如逾期不交，除承担未交部分的利息外另加收每日2‰滞纳金。承包合同内容及双方权责、违约责任详见《核桃园承包合同》。承包合同签订后，原告已如约履行合同义务，然被告多次公然违约拒不履行缴纳承包费、水费、管理费等合同主要义务，其行为已构成根本违约并致使93.5亩《核桃园承包合同》无法继续履行、合同目的无法实现，原告多次催款无果无奈诉至人民法院，以上事实及法律，请你院依原告之所请依法判决。被告胡玉峰辩称，1.被告承包土地投资巨大，解除合同可以，但原告要补偿被告的投资，退还押金等，或者被告把树挖走。2.2017年6月每亩地水资源管理费每亩45元，最后水管站没有收取该项费用，所以这个费用要折合成土地承包费。3.当时被告愿意按照15元/公斤上交，原告不同意，所以未交的原因是与原告没有就价格达成一致意见；4.2018年被告卖的是青皮核桃，按照当年市场价185干核桃是15元/公斤，新2是14元/公斤，被告愿意按照15元/公斤给原告上交承包费。5.电费和管理费被告已经交清，电费交给国电公司，均有证据证明。6.被告同意给原告交土地承包费，不同意第五、第六项的诉求。对上交的公斤数没有异议，对价格有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告梁榜来为证明其主张所出示的证据，本院认定如下：1.2006年12月13日原告与温宿县红沙漠生态园林开发有限责任公司签订的344.85亩生态园区果园的租赁承包合同一份，2014年3月26日原告与被告签订的生态园5号地93.5亩核桃园承包合同一份。拟证明原告从红沙漠生态有限公司承包344.85亩果园的事实以及与被告的承包关系，被告应当按照合同约定向原告缴纳承包费，其中被告应当依照原告与温宿县红沙漠生态园林开发有限责任公司所签署合同约定费用标准缴纳水、电费。被告质证认为，对于该组证据的真实性均认可，应当向红沙漠公司交纳的管理费、向水管站交纳的水费、电费都认可，但是电费的收取方式我不认可，电费都是在放水之前承包户自己向电力公司按照每度电0.3元购买。被告只向原告交纳土地承包费。本院认为，原、被告各方对该组证据的真实性均无异议，故对该组证据的真实性，本院依法予以认定。2.原告出示的电费收款收据两张、电费发票两张、被告签字确认的明细单据15张、2016年9月-10月间被告使用电费的记录一张。证明2016年3月至10月间使用的电费4315.20元，后被告向原告交纳了2000元现金，目前还欠原告2315.20元未交。记录中“大胡”即被告自己签字确认的。被告认为签字明细属实，但水费是我们自己去水管站充卡，电费是被告自己用自己交，不存在原告给其交电费的问题，其不欠电费。本院认为，原、被告各方对该组证据的真实性均无异议，故对该组证据的真实性，本院依法予以认定。被告反驳原告的主张所出示的证据，本院认定如下：1.被告出示的收款收据一份、总亩数清单一份。证明被告上交费用的亩数大于合同约定的93.5亩，实际按照98亩土地上交的。被告实际种植的亩数小于合同约定的亩数，原告把林带区也算到被告承包土地的亩数中了。原告质证称2018年度收费表三性均不认可，不能证明该表是谁出具的，被告说自己费用已交清在此无法证明。本院认为，该证据不能证明被告的证明观点，故对被告的证明观点不予支持。2.被告出示的2018年红沙漠公司收取管理费的收费标准一份。证明被告已交清2018年管理费，管理费是每亩25.5元。原告对收费标准真实性不认可，是复印件，不能证实该证据来源；收据真实性认可，但与本案没有关联性，这是2018年的管理费。本院认为，该证据与本案原告的诉求不具有关联性，故对被告的证明观点不予支持。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年12月13日温宿县红沙漠生态园林开发有限责任公司（甲方）与原告梁榜来（乙方）签订了一份《温宿县十万亩生态园区果园租赁承包合同》，原告梁榜来承包温宿县红沙漠生态园林开发有限责任公司面积为344.85亩的土地种植果园。2014年3月26日原告梁榜来（甲方）与被告胡玉峰（乙方）签订了一份《核桃园承包合同》，原告梁榜来将其承包的土地中生态园5号地93.5亩土地转包给被告进行种植。该合同主要内容为：转包期限自2014年1月1日至2038年12月31日至。温宿县红沙漠生态园林开发有限责任公司与甲方签订合同中约定的应当由甲方交纳的费用均适用于本合同由乙方承担并交付。承包费用的支付方式以收取实物为主，上交质量按照一级干果标准。承包费用的上交标准为：2017年185品种核桃每亩16公斤，新二品种核桃每亩4公斤；2018年185品种核桃每亩24公斤，新二品种核桃每亩6公斤。2016年3月至10月的被告胡玉峰用电签字的票据18张合计电费4315.20元，后被告向原告交纳了2000元现金，目前还欠原告2315.20元。2018年被告向温宿县红沙漠生态园林开发有限责任公司交纳了土地管理费合计2754元。现被告因价格问题不能协商一致，原告未向原告交纳2017年及2018年上交任务。本院认为，本案的争议焦点为1.被告是否构成违约以及是否应当承担违约金的问题；2.被告张建军是否应当支付土地承包费用的问题。被告是否构成违约的问题，原、被告双方签订的《核桃园承包合同》是双方真实意思的表示且不违反相关法律的规定，故合法有效，本院依法予以确认。对原告主张解除原、被告于2014年3月26日签订的93.5亩《核桃园承包合同》以及被告向原告支付承包费逾期交付利息8899.20元的诉求，本院认为，通过庭审中原告所出示的证据不足以认定被告故意违反合同约定不交纳承包费用构成违约的事实,双方约定的是以交纳实物为主，后由于被告将部分核桃作为青皮核桃出售，最后双方结算时对价格不能达成一致意见，而非被告故意违约不交，故对原告的这两项诉求，本院依法不予支持。被告是否应当支付土地承包费用的问题。对原告主张被告向其交纳2017年承包费温-185核桃(一级干果标准)每亩16公斤计1440公斤、新-2核桃(一级干果标准)每亩4公斤计360公斤；2018年承包费温-185核桃(一级干果标准)每亩24公斤计2160公斤、新-2核桃(一级干果标准)每亩6公斤计540公斤的诉求。有相应的事实及法律依据，本院依法予以支持。对原告主张被告向其支付2016年3月至10月承包地电费2315.20元的诉求，本院认为，庭审中，被告对其签字确认的2016年3月至10月用电情况票据十八张真实性无异议，但认为其已交纳了该项费用，但其向法庭所出示的相关证据不足以证明其已交纳2016年承包土地电费的事实，故对原告的该项诉求，本院依法予以支持。对原告主张被告向其支付管理费2385元的诉求，本院认为，庭审中，被告出示了其已于2019年5月15日向温宿县红沙漠生态园林有限责任公司交纳了土地管理费2499元。但本院认为，被告提供的证据证明其交纳的是2018年的管理费，原告起诉的2016年的管理费，被告未能提供相应证据予以证明，故对原告的该项诉求，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告胡玉峰于本判决书生效后在2019年11月1日前向原告梁榜来支付2017年承包费温-185核桃(一级干果标准)每亩16公斤计1440公斤、新-2核桃(一级干果标准)每亩4公斤计360公斤；2018年承包费温-185核桃(一级干果标准)每亩24公斤计2160公斤、新-2核桃(一级干果标准)每亩6公斤计540公斤；二、被告胡玉峰于本判决书生效后十日内向原告梁榜来支付2016年3月至10月期间的承包地电费2315.20元，管理费2385元，合计4700.20元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告梁榜来的其他诉讼请求。案件受理费2534元，减半收取计1267元，由原告梁榜来负担1000元，被告胡玉峰负担267元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。审判员 陈文博 二〇一九年七月七日书记员 李美玲