四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初991号 原告：绵阳市中小企业融资担保有限责任公司，住所地：绵阳市涪城区涪城路12号绵阳市商业银行涪城支行营业部二楼。 法定代表人：周勇。 委托诉讼代理人：米莎莎，四川蜀仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李治宇，四川蜀仁律师事务所律师。 被告：绵阳天翊建材有限公司，住绵阳市临园路东段68号。 法定代表人：罗丹。 被告：绵阳安珑碳化硅有限公司，住所地：安州区河清镇凯江工业园。 法定代表人：罗明。 被告：绵阳市森泰新材料科技有限公司，住所地：四川省绵阳市安州区河清镇干河子。 法定代表人：吴萍。 被告：罗明，男，汉族，生于1963年9月19日，住安州区河清镇凯江工业园。 被告：曹海容，女，汉族，生于1969年2月10日，住四川省梓潼县。 被告：罗朴，男，汉族，生于1951年10月28日，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：陈仕伟，绵阳市永兴法律服务所法律工作者。 被告：邓鹏，男，羌族，生于1987年11月5日，住四川省北川羌族自治县。 被告：罗琪惠（曾用名：罗丹），女，汉族，生于1987年2月24日，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：陈仕伟，绵阳市永兴法律服务所法律工作者。 被告：罗强，男，汉族，生于1969年2月17日，住四川省梓潼县。 委托诉讼代理人：陈仕伟，绵阳市永兴法律服务所法律工作者。 原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司诉被告绵阳天翊建材有限公司、绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、罗明、曹海容、罗朴、邓鹏、罗琪惠、罗强关于追偿权纠纷一案，本院于2019年2月14日立案受理后，依法由审判员王伟，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告及其代理人李治宇到庭参加诉讼，被告绵阳天翊建材有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、邓鹏、曹海容经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告诉称，2015年7月14日，原告与被告绵阳天翊建材有限公司(以下简称天翊公司)签订《委托担保合同》一份，合同对 原告为被告天翊公司与绵阳市商业银行股份有限公司（以下简称绵阳商业银行）签订的《人民币流动资金借款合同》（合同编号：1200201501138296）提供担保的方式、担保金额、担保费用、违约责任等作了约定。嗣后，原告依约与绵阳商业银行签订《保证合同》一份，为被告天翊公司在该行的借款150万元本金及利息提供连带责任保证担保。被告绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、罗明、曹海容、罗朴、邓鹏、罗丹、罗强自愿为原告提供连带保证责任的反担保。被告罗朴自愿以其所有的，位于绵阳市梓潼县，房产证号：梓潼房权证监证字第××号，土地证号：梓国用（2009）第822号的房地产为原告提供抵押反担保，与原告签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。2016年12月26日，因被告天翊公司不能归还到期后的借款本息，被告天翊公司向绵阳商业银行申请了展期，原告与被告天翊公司、商业银行签订了《补充协议》（合同编号：1200201501138296-1），将上述借款展期至2018年7月21日。借款到期后因被告天翊公司未按约偿还借款本金及利息，原告于2019年1月17日代被告天翊公司代偿本息共计1312096.08元。且被告天翊公司亦未依约向原告支付担保费，至今仍欠原告担保费4.2万元未付。因此，为维护原告的合法权益不受侵犯，向我院提出诉讼。原告诉请：一、依法判令被告绵阳天翊建材有限公司立即偿还原告代其偿还的借款本息1312096.08元及从2019年1月17日起至款清之日止按每天万分之五的利率计算的资金占用费。二、依法判令被告绵阳天翊建材有限公司向原告支付担保费4.2万元及从2017年7月1日起按商业银行同期贷款利率计算的资金占用费。截止2019年2月14日利息合计4032元。三、依法判令被告绵阳天翊建材有限公司向原告支付违约金131209.6元。四、依法判令被告绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、罗明、曹海容、罗朴、邓鹏、罗丹、罗强对上述债务承担连带清偿责任；五、依法判令原告对被告罗朴提供抵押反担保的房地产【位于绵阳市梓潼县，房产证号：梓潼房权证监证字第××号，土地证号：梓国用（2009）第822号，他项权证号：梓房他证他权字第××号】享有抵押权，并就拍卖或变卖后的价款优先受偿。六、本案诉讼费、保全费用、律师费由被告承担。 被告罗朴、罗琪惠、罗强辩称，1.本金金额1312096.08元应当由被告绵阳天翊建材有限公司偿还；2.从2019年1月17日按日万分之五标准计算的资金占用费不应当计算；3.2017年7月1日资金占用费不认可；违约金的标准过高，请求法院依法予以调整。 被告绵阳安珑碳化硅有限公司、罗明辩称，被告绵阳天翊建材有限公司向商业银行借的款，原告作为担保人代偿。被告绵阳天翊建材有限公司的贷款实际上是被告绵阳安珑碳化硅有限公司借的款，钱是被告绵阳安珑碳化硅有限公司使用的，被告绵阳天翊建材有限公司现在没有偿还能力。被告绵阳安珑碳化硅有限公司愿意承担全部偿还责任。同时，我与被告罗琪惠是父女关系，被告绵阳安珑碳化硅有限公司也有偿还能力，在积极的组织资金，招商引资，现在也颇有成效，我们会积极的偿还这笔贷款，我们也跟原告协商过了的。利息过高，律师费用及诉讼费由原告支付。 被告绵阳天翊建材有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、邓鹏、曹海容未作答辩。 经审理查明，2015年7月14日，绵阳天翊建材有限公司与绵阳市中下企业融资担保有限责任公司签订《借款委托担保协议》绵融保委字第1833号，约定绵阳市中小企业融资担保有限责任公司接受绵阳天翊建材有限公司委托，对绵阳天翊建材有限公司和绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心于2015年7月17日签订的《人民币流动资金借款合同》（合同编号：1200201501138296）为绵阳天翊建材有限公司向绵阳市商业银行股份有限公司小企业金融中心提供全部信用担保服务。并达成协议：乙方借款金额为150万元……乙方除向甲方缴纳的履约保证金外，还以罗丹、邓鹏二人的所有私人财产和罗朴、肖志爱位于梓潼县的商业门面一处（房产证号：梓潼房权证监字第××号，土地证号：梓国用2009第822号，建筑面积：123.70㎡）以及罗强位于舍龙山逸品1幢2单元11层1号的房产一处（建筑面积159.34㎡，合同签约备案号：85441）向甲方作连带责任反担保，并办理相应抵押登记手续。如乙方违反本协议及《借款合同》的有关条款不能按时偿还借款本息，乙方除向甲方缴纳逾期后的担保费用（每年按担保金额的3%，不足一年按一年收取）外，还将向甲方按照下列标准支付违约金：逾期还借（含利息）日超过约定还借日90天或者已经发生代偿的，乙方应向甲方支付担保借款本金和拖欠利息合计金额10%的违约金；如果甲方向银行已承担代偿责任，乙方除无条件承担归还甲方代偿金额的义务外，还将按每天万分之五的费率向甲方支付资金占用费。因乙方违约而导致法律诉讼，乙方将全部承担由此而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、反担保变现费用及相应税费、办案活动费及其他追债成本等）。2015年7月14日，绵阳市森泰新材料科技有限公司、绵阳安珑碳化硅有限公司分别向原告出具《法人反担保书》，载明“我公司自愿用所有财产为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业金融中心办理的并由绵阳市中小企业融资担保有限责任公司提供担保的的150万银行借款（简称担保债务，《保证合同》号：1200201501138299）向你公司提供反担保。反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，本人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2015年7月14日，罗强向原告出具《个人反担保书》，载明“罗强自愿用本人位于位于游仙区社龙山逸品1幢2单元11层1号的住房一套为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业金融中心办理的并由绵阳市中小企业融资担保有限责任公司提供担保的的150万银行借款（简称担保债务，《保证合同》号：1200201501138299）向你公司提供反担保。反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，本人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2015年7月14日，罗明、曹海容向原告出具《个人反担保书》，载明“罗明、曹海容自愿用我们二人的所有财产为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业金融中心办理的并由绵阳市中小企业融资担保有限责任公司提供担保的的150万银行借款（简称担保债务，《保证合同》号：1200201501138299）向你公司提供反担保。反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，本人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2015年7月14日，罗丹、邓鹏向原告出具《个人反担保书》，载明“罗丹、邓鹏自愿用我们二人的所有财产为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业金融中心办理的并由绵阳市中小企业融资担保有限责任公司提供担保的的150万银行借款（简称担保债务，《保证合同》号：1200201501138299）向你公司提供反担保。反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，我们二人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。” 2015年7月17日绵阳天翊建材有限公司与绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心签订《人民币流动资金借款合同》，约定绵阳天翊建材有限公司借149万元，借款期限为2015年7月17日起至2016年7月17日，月利率为6.87083‰，结息日为每月20日，担保方式为保证。2015年7月17日，绵阳市中小企业融资担保有限责任公司与绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心签订《保证合同》，为绵阳天翊建材有限公司与绵阳市商业银行股份有限公司签订的编号为1200201501138296的《人民币流动资金借款合同》提供连带责任保证。2016年12月26日，绵阳天翊建材有限公司、绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心和绵阳市中小企业融资担保有限责任公司签订《补充协议》（编号：1200201501138296-1），载明“鉴于：绵阳天翊建材有限公司不能按期偿还与绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心签订的《人民币流动资金借款合同》（编号：1200201501138296）项下的借款，并向绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心提出借款展期申请。同意就继续按照《保证合同》（编号：1200201501138299）的约定提供担保，展期期限为24个月。借款展期部分的利率按5.655%的年利率执行。”2016年12月27日，罗丹向原告出具借条一份，载明“我公司欠到绵阳市中小企业融资担保有限责任公司2016年-2017年度展期担保费4.2万元，于2017年6月内还清。”2016年12月27日，罗明、曹海容向原告出具《反担保书》，载明“罗明、曹海容自愿用我们二人的所有财产继续为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心办理的并由你公司提供担保的借款（简称担保债务，《人民币流动资金借款合同》编号：1200201501138296）向你公司提供反担保，此担保借款于2016年12月26日展期，展期协议号为（1200201501138296-1），反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，我们二人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2016年12月27日，罗丹、邓鹏向原告出具《反担保书》，载明“自愿用我们二人的所有财产继续为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心办理的并由你公司提供担保的借款（简称担保债务，《人民币流动资金借款合同》编号：1200201501138296）向你公司提供反担保，此担保借款于2016年12月26日展期，展期协议号为（1200201501138296-1），反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，我们二人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2016年12月27日，绵阳市森泰新材料科技有限公司、绵阳安珑碳化硅有限公司分别向原告出具《反担保书》，载明“我公司自愿用所有财产继续为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心办理的并由你公司提供担保的借款（简称担保债务，《人民币流动资金借款合同》编号：1200201501138296）向你公司提供反担保，此担保借款于2016年12月26日展期，展期协议号为（1200201501138296-1），反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，我公司将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2016年12月28日，罗强向原告出具《个人反担保书》，载明“自愿用本人的所有财产包含但不限于其位于游仙区社龙山逸品1幢2单元11层1号的住房继续为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心办理的并由你公司提供担保的借款（简称担保债务，《人民币流动资金借款合同》编号：1200201501138296）向你公司提供反担保，此担保借款于2016年12月26日展期，展期协议号为（1200201501138296-1），反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，我将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。”2016年12月31日，罗朴向原告出具《反担保书》，载明“罗朴自愿用本人的所有财产包含但不限于其位于梓潼县的商业门面一处继续为绵阳天翊建材有限公司在绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心办理的并由你公司提供担保的借款（简称担保债务，《人民币流动资金借款合同》编号：1200201501138296）向你公司提供反担保，此担保借款于2016年12月26日展期，展期协议号为（1200201501138296-1），反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该担保债务所支付的代偿金和签订的《借款委托担保协议》（协议号：绵融保委字第1833号）所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为绵阳市中小企业融资担保有限责任公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年。如借款人不能按时偿还该借款本息和支付相关费用时，我将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。若此笔借款展期，该反担保书继续有效。” 2019年1月17日，绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心向原告出具《代偿证明》一份，载明“截止2019年01月17日，绵阳天翊建材有限公司应付我中心人民币流动资金借款合同（编号为1200201501138296）项下的应代偿金额为1312096.08元。2019年01月17日，我中心已收到绵阳市中小企业融资担保有限责任公司代绵阳天翊建材有限公司支付的上述金额1312096.08元。” 2019年1月29日，原告与四川蜀仁律师事务所签订委托代理合同，原告向四川蜀仁律师事务所支付代理费14433元。 诉讼过程中，原告向本院提出诉讼财产保全申请，本院于2019年2月25日作出（2019）川0703民初991号民事裁定书，裁定以155万元为限，对被申请人名下的财产予以查封或冻结。原告由此支付保全费5000元。 本院认为：原告与被告绵阳天翊建材有限公司签订的《借款委托担保协议》，被告绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司向原告出具的《反担保书》、《法人反担保书》，罗琪惠（曾用名：罗丹）、邓鹏、罗明、曹海容、罗朴、罗强向原告出具的《反担保书》，罗强、罗丹、邓鹏、罗明、曹海容向原告出具的《个人反担保书》，被告绵阳天翊建材有限公司和绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心于2015年7月17日签订的《人民币流动资金借款合同》,被告绵阳天翊建材有限公司、绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心和原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司签订《补充协议》是由具有完全民事行为能力的当事人作出的真实意思表示所缔结，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，原、被告应按合同约定全面履行各自的义务。被告绵阳天翊建材有限公司向绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心借款后，未按期归还借款本息，原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司按约代被告绵阳天翊建材有限公司向绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心归还借款，依照原、被告合同约定及《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告代被告向银行归还借款后即取得对被告追偿权，被告绵阳天翊建材有限公司应根据双方签订的《借款委托担保协议》向原告承担相应代偿款的偿还责任，故原告要求被告绵阳天翊建材有限公司偿还代偿款1312096.08元的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定违约时应当根据违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，被告绵阳天翊建材有限公司未按时归还借款本息，按照《借款委托担保协议》约定，应当承担违约责任并支付违约金。但《借款委托担保协议》第六条违约责任中，双方约定的违约金标准第（1）款的1、2、3项与第（2）款共四项应当属择一适用而不应当并用，应当适用被告最后的违约行为发生时的违约金条款，即第（2）款：如果原告向银行已承担代偿责任，被告除无条件承担归还原告代偿金额的义务外，还将按每天万分之五的费率向中小企业支付资金占用费。故原告要求被告支付从代偿之日即2019年1月17日起按日万分之五的标准承担代偿款的资金利息的诉讼请求成立，本院予以支持。原告要求被告绵阳天翊建材有限公司支付违约金131209.6元的诉讼请求不成立，本院不予支持。 原告要求被告绵阳天翊建材有限公司支付担保费4.2万元及从2017年7月1日起按商业银行同期贷款利率计算的资金占用费，有事实依据，不违反法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，被告绵阳天翊建材有限公司未按约定履行还款义务的行为构成违约，原告要求被告绵阳天翊建材有限公司按照《借款委托担保协议》约定承担诉讼费、保全费、律师费的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。 被告绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司向原告出具的《反担保书》、《法人反担保书》，罗琪惠（曾用名：罗丹）、邓鹏、罗明、曹海容、罗朴、罗强向原告出具的《反担保书》，罗强、罗丹、邓鹏、罗明、曹海容向原告出具的《个人反担保书》，证实了被告绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、罗琪惠（曾用名：罗丹）、邓鹏、罗明、曹海容、罗朴、罗强自愿为原告提供连带责任反担保，且明确约定了反担保的范围，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，原告要求被告绵阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、罗琪惠（曾用名：罗丹）、邓鹏、罗明、曹海容、罗朴、罗强承担连带清偿责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告罗朴与原告签订了《抵押合同》并办理了不动产抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十八条“抵押权自抵押合同生效时设立”及第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”之规定，原告要求对被告罗朴提供抵押反担保的房地产［位于绵阳市梓潼县，房产证号：梓潼房权证监证字第××号，土地证号：梓国用（2009）第822号，他项权证号：梓房他证他权字第××号］享有抵押权，并就拍卖或变卖后的价款优先受偿的请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条之规定，判决如下： 一、被告绵阳天翊建材有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司代偿款1312096.08元并承担资金利息，计算方法为：以1312096.08元为基数，从2019年1月18日始计算至本判决确定的给付之日止，按日万分之五的标准计算，若未按前述指定期限还款，则资金利息计算至全部款项付清之日止； 二、被告绵阳天翊建材有限公司于本判决生效之日起十日内向原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司支付律师费13120元； 三、被告阳安珑碳化硅有限公司、绵阳市森泰新材料科技有限公司、罗琪惠、邓鹏、罗明、曹海容、罗朴、罗强对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司有权对被告罗朴抵押的房地产【位于绵阳市梓潼县，房产证号：梓潼房权证监证字第××号，土地证号：梓国用（2009）第822号，他项权证号：梓房他证他权字第××号】折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。 案件受理费9102元，保全费5000元，由被告绵阳天翊建材有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员 王 伟 二〇一九年七月十五日 书记员 何洲武