文书内容江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0602民初883号原告：交通银行股份有限公司南通分行,住所地江苏省南通市崇川区人民中路78号。负责人：周毅平,行长。委托诉讼代理人：孙翔，交通银行股份有限公司南通分行员工。委托诉讼代理人：吴东娟，江苏冠文（南通）律师事务所律师。被告：南通启秀新型建材制品有限公司，住所地江苏省南通市通州经济开发区金桥路南、竖石河西。法定代表人：胡亚名。被告：威海启秀汽车城开发有限公司，住所地山东省威海市文登区龙山路北首、迎宾路西。法定代表人：胡献忠。被告：连云港启秀置业发展有限公司，住所地江苏省连云港市海州区花果山北路26号。法定代表人：胡永忠。被告：江苏启秀置业集团有限公司，住所地江苏省南通市港闸区幸福街道通刘路88号。法定代表人：胡永忠，执行董事。委托诉讼代理人：王林，女，该公司员工。被告：九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司，住所地江西省九江市都昌县都昌镇东风大道489号。法定代表人：王承胡。被告：胡亚名，男，1976年5月30日生，汉族，住上海市普陀区。被告：顾萍，女，1979年3月21日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：胡永忠，男，1962年6月21日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：丁芸，女，1963年9月5日生，汉族，住江苏省南通市崇川区。原告交通银行股份有限公司南通分行（以下简称交通银行南通分行）与被告南通启秀新型建材制品有限公司（以下简称南通启秀公司）、威海启秀汽车城开发有限公司（以下简称威海启秀公司）、连云港启秀置业发展有限公司（以下简称连云港启秀公司）、江苏启秀置业集团有限公司（以下简称江苏启秀公司）、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司（以下简称九江公司）、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行南通分行委托诉讼代理人孙翔、吴东娟，被告江苏启秀公司委托诉讼代理人王林到庭参加诉讼。被告南通启秀公司、威海启秀公司、连云港启秀公司、九江公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行南通分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告南通启秀公司偿还原告借款本金8866795.89元；2、判令被告南通启秀公司按照合同约定的年利率及罚息标准向原告支付利息、罚息、复利直至实际清偿之日止（截至2018年12月27日罚息967000.16元、复利32231.47元，此后的罚息、复利以合同约定继续计算）；3、判令被告威海启秀公司、江苏启秀公司、连云港启秀公司、九江公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸对南通启秀公司全部付款义务承担连带清偿责任；4、判决原告对被告威海启秀公司提供的抵押物享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告共同承担。诉讼过程中，原告将上述第1项诉讼请求变更为：判令被告南通启秀公司偿还原告借款本金8766795.89元；将上述第2项诉讼请求变更为：判令被告南通启秀公司按照合同约定的年利率及罚息标准向原告支付利息、罚息、复利直至实际清偿之日止（截至2019年3月17日罚息1129248.70元、复利44695.13元，此后的罚息、复利以合同约定继续计算）。事实和理由：2015年8月31日，原告与南通启秀公司签订《流动资金借款合同》，约定借款额度1800万元，授信期限自2015年8月31日至2016年5月31日。同日，原告分别与威海启秀公司、江苏启秀公司、连云港启秀公司、胡亚名、顾萍签订《保证合同》，约定为南通启秀公司上述借款提供连带责任保证。原告与威海启秀公司签订《抵押合同》，威海启秀公司以位于威海启秀九里源居民小区的在建工程及位于威海市文登开发区迎宾大道东、青威高速公路北的国有土地使用权为南通启秀公司上述借款提供抵押担保。原告于2015年9月2日向南通启秀公司发放贷款1800万元，贷款年利率5.52%，到期日为2016年5月31日。2016年5月30日，原告与全部被告签订《展期合同》，约定将原借款中未偿还的1000万元本金展期至2016年9月28日，展期利率为年利率5.7%。2016年9月28日，原告与全部被告签订《展期合同》，约定将借款中未偿还的970万元本金展期至2017年2月27日，展期利率为年利率5.225%，同时追加胡永忠、丁芸承担连带保证责任。现该笔借款已经到期。截至2018年12月27日，结欠借款本金8866795.89元、罚息967000.16元、复利32231.47元。被告江苏启秀公司辩称，对借款事实没有异议，对利息归还的金额有异议。南通启秀公司因该笔借款以及另一笔借款从2015年9月2日起共计归还利息6397574.21元，比原告确认的两笔借款共计归还利息金额2908588.41元多出3488985.80元。被告南通启秀公司、威海启秀公司、连云港启秀公司、九江公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月31日，原告与南通启秀公司签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》），约定原告作为贷款人可向借款人南通启秀公司发放流动资金贷款，贷款额度1800万元，该额度为一次性额度（仅一次使用），授信期限自2015年8月31日至2016年5月31日。利率由双方在使用额度时协商后在额度使用申请书内约定，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。借款人归还款项（包括借款人主动还款和贷款人依合同约定扣划所得款项）不能足额清偿借款人全部债务时：（1）应首先用于清偿抵充到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（2）借款人有多笔债务（包括借款人在其他合同下对贷款人的债务），贷款人有权自行决定借款人各笔债务的清偿抵充顺序。同日，威海启秀公司与原告签订《抵押合同》，约定威海启秀公司以位于威海市启秀九里源居民小区22-1、2号、1-1、2号、14-1、2号、15-1、2号、21-1、2号、23-1、2、3、4号、24-1、2、3、4号、25-1、2号、26-1、2号、3-1、2号、31-1、2号、32-1、2号、33-1、2、3、4号、34-1、2、3、4、5、6号、35-1、2号、36-1、2号、37-1、2号在建工程以及位于威海市文登开发区迎宾大道东、青威高速公路北（文国用2013第040023号）的国有土地使用权，为上述《流动资金借款合同》项下债务向原告提供抵押担保，担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。双方于次日依法办理了上述财产的抵押登记手续。同日，威海启秀公司、江苏启秀公司、连云港启秀公司、胡亚名、顾萍与原告分别签订《保证合同》，均约定上述被告为原告在《借款合同》项下向南通启秀公司发放的借款提供连带责任保证，保证的范围为借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。2015年9月2日，南通启秀公司向原告出具《借款额度使用申请书》，申请使用《借款合同》项下额度，借款金额1800万元，期限至2016年5月31日，利率为固定利率，执行年利率5.52%，还款方式为分次付息、一次还本，付息周期为按月付息。原告于同日发放该笔贷款。2016年5月30日，南通启秀公司归还借款本金800万元。同日，原告与南通启秀公司、威海启秀公司、江苏启秀公司、连云港启秀公司、胡亚名、顾萍签订《展期合同》，约定原告同意对《借款合同》项下债务进行展期，展期债务金额1000万元，展期后到期日2016年9月28日，展期利率为年利率5.7%。展期后，逾期贷款的罚息利率和复利利率均以展期利率为基础按原借款合同约定规则确定。2016年9月27日，南通启秀公司归还借款本金30万元。2016年9月28日，原告与南通启秀公司、威海启秀公司、江苏启秀公司、连云港启秀公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸签订《展期合同》，约定原告同意对《借款合同》项下债务进行展期，展期债务金额970万元，展期后到期日2017年2月27日，展期利率为年利率5.225%。展期后，逾期贷款的罚息利率和复利利率均以展期利率为基础按原借款合同约定规则确定。2016年9月28日，原告分别与九江公司、胡永忠、丁芸签订《保证合同》，均约定上述被告为原告在《借款合同》项下向南通启秀公司发放的借款提供连带责任保证，保证的范围为借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。江苏启秀公司对原告主张南通启秀公司归还利息（含罚息）的金额持有异议。为此，江苏启秀公司提供了自行制作的交通银行借款明细表和交通银行柜面出具的南通启秀公司还款账户交易明细，以证明南通启秀公司自2015年9月至2019年3月向原告归还利息共计6397574.21元。江苏启秀公司主张该利息金额为本案借款以及另案借款共计归还的利息，但表示无法区分两笔借款分别对应的归还利息金额。原告认为在同期南通启秀公司在原告处共有四笔贷款，江苏启秀公司在自行制作的明细表上将四笔贷款的还息金额全部计为本案借款以及另一案借款的还息金额，统计有误。原告为证明其主张的事实，提供了案涉借款的还款清单、另案借款合同三份以及对应的借款申请。三份借款合同分别为：2014年12月3日的借款3000万元，到期日为2015年11月28日（已结清）；2015年11月26日的借款3000万元，到期日为2017年7月27日，年利率5.22%（已结清）；2017年9月11日的借款2834万元，到期日为2018年9月5日，年利率4.785%（原告已另案诉讼）。借款人均为南通启秀公司，还款方式均为分次付息、一次还本，付息周期均为按月付息，还款账户为同一账户。江苏启秀公司要求庭后对上述证据进行核实，但没有在本院指定的合理期限内提交书面质证意见。对于双方争议的事实，本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。南通启秀公司作为借款人，负有按约归还借款和支付利息的义务，应对归还借款和支付利息的金额承担举证责任。江苏启秀公司作为保证人，享有债务人即南通启秀公司的抗辩权，同样应对南通启秀公司归还借款和支付利息的金额承担举证责任。原告对江苏启秀公司提供的账户交易明细不持异议，本院予以确认。该账户交易明细与江苏启秀公司自行制作的明细表在还款时间、金额上明显不符，本院对明细表的证明力不予确认。原告提供的另案借款合同三份以及对应的借款申请均系原件，具有较强的证明力。江苏启秀公司未在本院指定的合理期限内提交书面质证意见，也未提供足以反驳的相反证据，本院对上述证据的证明力予以确认。账户交易明细显示2015年9月2日该账户收到发放贷款1800万元，2015年9月21日发生两笔还款，分别为173600元和52440元。案涉借款根据约定的借款利率年利率5.52%计算利息为2760元/天，从借款发放之日起算至2015年9月20日应付的利息即为52440元（2760元/天×19天）；2015年10月21日发生两笔还款，分别为168000元和82800元，其中82800元与案涉借款从2015年9月21日起算至2015年10月20日的利息金额相一致（2760元/天×30天）；2015年11月23日发生两笔还款，分别为173600元和85560元，其中85560元与案涉借款从2015年10月21日起算至2015年11月20日的利息金额相一致（2760元/天×31天）；之后至2017年9月，该账户每月21日前后均发生两笔或两笔以上还款。该账户反映的还款情况，与原告主张的同期共存在四笔借款的事实相吻合。鉴于江苏启秀公司自身也无法区分案涉借款和原告另案诉讼的借款分别对应的归还利息金额，且对原告提供的案涉借款的还款清单不能提供足以反驳的相反证据，本院对原告提供的还款清单的证明力予以确认。根据该还款清单，本院对南通启秀公司就案涉借款的还款事实认定如下：案涉借款发放后至2017年2月27日展期期满，南通启秀公司按约归还了截至该日应付的利息，并分别于2016年5月30日、2016年9月27日、2016年11月28日、2017年1月10日和2017年2月22日归还借款本金800万元、30万元、5万元、5万元和7万元。截至2017年5月22日，南通启秀公司结清了截至该日的罚息，尚结欠借款本金925万元。此后，南通启秀公司仍陆续还款，分别于2017年6月13日归还10000元（抵充本金）；2017年6月30日归还44.51元（抵充本金）；2017年7月21日归还375元（抵充本金）；2017年8月21日归还192739.73元（抵充罚息）、1元（抵充本金）；2017年9月11日归还44465.48元（抵充罚息）、18095.25元（抵充本金）；2017年9月21日归还21132.57元（抵充罚息）、21672.97元（抵充本金）；2017年8月20日归还675.49元、10000元、10000元、229135.78元（均抵充本金）；2018年8月22日归还33204.11元（抵充本金）；2018年10月26日归还50000元（抵充本金）；2019年3月1日归还50000元（抵充本金）；2019年3月8日归还50000元（抵充本金）。原告主张在案涉借款到期后，南通启秀公司与原告协商贷款重组事宜，而贷款重组需要把结欠的利息（包括罚息、复利）全部还清，故对逾期90天以上的还款双方协议先抵充利息、罚息，再抵充本金。之后重组因故未成，原告自2018年8月起仍然按照合同约定的还款抵充顺序执行，将南通启秀公司的还款抵充本金。故原告统计截至2019年3月17日，南通启秀公司共计归还本金9233204.11元、利息1173716.96元、罚息439072.18元，结欠本金8766795.89元、罚息1129248.70元、复利44695.13元。南通启秀公司否认原告主张的事实，主张应按借款合同约定，对逾期超过90天以上的还款，首先抵充本金。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应按约履行各自的合同义务。原告与各被告签订的案涉借款合同、展期合同、抵押合同、保证合同均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。原告按约履行了向南通启秀公司提供借款的义务，南通启秀公司未按约还本付息，构成违约，应当按照借款合同的约定承担偿还借款本金及相应利息的民事责任。原告主张截至2019年3月17日南通启秀公司结欠借款本金8766795.89元，但原告将南通启秀公司2017年8月21日的还款192739.73元、2017年9月11日的还款44465.48元和2017年9月21日的还款21132.57元均抵充罚息，而自2017年6月13日起南通启秀公司拖欠本金或利息已逾期90天以上，根据案涉借款合同的约定，还款应先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。原告主张南通启秀公司因准备贷款重组与原告协议改变抵充顺序，但没有提供证据证明，本院不予采信。上述三笔还款合计258337.78元（192739.73+44465.48+21132.57）也应抵充本金。故南通启秀公司截至2019年3月17日结欠借款本金应为8508458.11元（计算经过详见附表）。案涉借款于2017年2月27日展期到期，南通启秀公司自2017年3月1日起陆续归还本金至2019年3月8日。原告依约有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。南通启秀公司已足额支付了截至2017年5月22日的罚息，自2017年5月23日起至实际给付之日止的罚息应以结欠本金为基数，按照罚息利率年利率7.8375%（5.225%×1.5）计算。暂算至2019年3月17日为1284417.62元（计算经过详见附表）。根据案涉借款合同约定，借款人未按时足额支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率对应付未付利息计收复利。南通启秀公司已经结清了截至借款展期期满的利息，原告主张计收复利没有事实依据，本院不予支持。原告要求南通启秀公司偿付借款本金、罚息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。但具体金额计算有误，本院予以调整。威海启秀公司与原告签订抵押合同，以在建工程及土地使用权为南通启秀公司的债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。南通启秀公司未履行到期债务，原告主张就案涉担保财产享有优先受偿的权利符合法律规定，且主张的债权未超过抵押合同约定的担保范围，本院予以支持。威海启秀公司、江苏启秀公司、连云港启秀公司、九江公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸与原告签订保证合同，自愿为南通启秀公司的债务向原告提供连带责任保证。因南通启秀公司未能按约履行债务，原告在约定的保证期间内主张上述被告承担连带共同保证责任符合法律规定，且主张的债权未超过保证合同约定的保证担保范围，本院予以支持。被告南通启秀公司、威海启秀公司、连云港启秀公司、九江公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸经合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃，本院可依据查明的事实依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告南通启秀新型建材制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司南通分行支付借款本金8508458.11元、罚息1284417.62元（暂算至2019年3月17日，自2019年3月18日起至实际给付之日止，罚息以本金8508458.11元为基数，按年利率7.8375%计算）。二、如被告南通启秀新型建材制品有限公司未履行本判决第一项所确定的债务，原告交通银行股份有限公司南通分行有权与被告威海启秀汽车城开发有限公司协议以威海市启秀九里源居民小区22-1、2号、1-1、2号、14-1、2号、15-1、2号、21-1、2号、23-1、2、3、4号、24-1、2、3、4号、25-1、2号、26-1、2号、3-1、2号、31-1、2号、32-1、2号、33-1、2、3、4号、34-1、2、3、4、5、6号、35-1、2号、36-1、2号、37-1、2号在建工程以及威海市文登开发区迎宾大道东、青威高速公路北的国有土地使用权（文国用2013第040023号）折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得的价款优先受偿。三、被告威海启秀汽车城开发有限公司、连云港启秀置业发展有限公司、江苏启秀置业集团有限公司、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告南通启秀新型建材制品有限公司追偿。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80862元，由原告交通银行股份有限公司南通分行负担600元，被告南通启秀新型建材制品有限公司、威海启秀汽车城开发有限公司、连云港启秀置业发展有限公司、江苏启秀置业集团有限公司、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸共同负担80262元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费80862元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 长  于劲松人民陪审员  温荣华人民陪审员  朱金华二〇一九年七月二十五日书 记 员  葛玥延附表：            开始时间              结束时间              还款金额              本金余额              利率              天数              每日罚息              罚息                  2017-5-23              2017-6-13                             9250000.00               7.83750               22              2013.80               44303.65                   2017-6-14              2017-6-30              10000.00               9240000.00               7.83750               17              2011.63               34197.63                   2017-7-1              2017-7-21              44.51               9239955.49               7.83750               21              2011.62               42243.92                   2017-7-22              2017-8-21              375.00               9239580.49               7.83750               31              2011.53               62357.54                   2017-8-22              2017-9-11              192740.73               9046839.76               7.83750               21              1969.57               41361.02                   2017-9-12              2017-9-21              62560.73               8984279.03               7.83750               10              1955.95               19559.52                   2017-9-22              2018-8-20              42805.54               8941473.49               7.83750               333              1946.63               648228.89                   2018-8-21              2018-8-22              249811.27               8691662.22               7.83750               2              1892.25               3784.49                   2018-8-23              2018-10-26              33204.11               8658458.11               7.83750               65              1885.02               122526.20                   2018-10-27              2019-3-1              50000.00               8608458.11               7.83750               126              1874.13               236140.77                   2019-3-2              2019-3-8              50000.00               8558458.11               7.83750               7              1863.25               13042.73                   2019-3-9              2019-3-17              50000.00               8508458.11               7.83750               9              1852.36               16671.26                                                                                                                     1284417.62