贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0121民初1482号原告:开阳县农村信用合作联社，住所地：贵州省贵阳市开阳县城关镇城西路。法定代表人：袁庆雷，理事长。委托代理人：蔡晓娜，该社职员。委托代理人：陈东，该社职员。被告：开阳嘉缘商贸有限公司，住所地：贵州省贵阳市开阳县城关镇开州大道，注册号：520121000172890。法定代表人：赵一浔。被告：赵言，女，1982年5月11日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：开阳福缘商贸有限公司，住所地：贵州省贵阳市开阳县开州大道91号，注册号：520121000157023。法定代表人：王寓。被告：王寓，男，1972年2月26日生，布依族，住贵州省贵阳市开阳县。被告：张志毅，男，1988年3月13日生，汉族，住福建省厦门市湖里区。以上被告共同委托代理人：付友培，开阳县城关镇法律服务所法律工作者。以上被告共同委托代理人：罗江，开阳县城关镇法律服务所法律工作者。被告：赵一浔，女，1988年12月1日生，汉族，住贵州省开阳县。原告开阳县农村信用合作联社（以下简称“信用社”）诉被告开阳嘉缘商贸有限公司（以下简称“嘉缘公司”）、赵言、开阳福缘商贸有限公司（以下简称“福缘公司”）、王寓、张志毅、赵一浔金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告信用社的委托代理人蔡晓娜、陈东、被告委托代理人罗江到庭参加了诉讼，被告赵一浔经本院合法传唤无故未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告信用社诉称：2016年3月21日，被告嘉缘公司作为借款人与原告作为贷款人签订《流动资金借款合同》，约定被告嘉缘公司向原告借款200万元用于购酒，贷款期限自2016年3月21日至2018年3月20日，贷款利率为8‰（固定利率），按季结算，结息日为每季末月的20日。还款方式为按季结息，按期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按按期付息则自次日起计收复利。借款人在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。借款人违约致使贷款采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。2016年3月21日，被告福缘公司作为抵押人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》，约定福缘公司以其所拥有的位于开阳县城××××大道磷都雅居1-2-17号房产为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同下债务人应承担的债权本金及利息、罚息、复利、违约金、乙方实现债权及抵押权的费用。并于2016年3月23日办理了抵押登记。2016年3月21日，被告嘉缘公司作为抵押人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》，约定嘉缘公司以其所拥有的位于开阳县城××××大道磷都雅居1-2-18号房产为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的债权本金及利息、罚息、复利、违约金、乙方实现债权及抵押权的费用。并于2016年3月23日办理了抵押登记。2016年3月21日，被告赵一浔、赵言、王寓、张志毅与原告签订了《保证合同》，承诺为被告嘉缘公司在原告案涉债权提供连带保证担保。保证担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用，保证期间为每笔主合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告于2016年3月29日依约向被告嘉缘公司交付了贷款本金200万元，被告嘉缘公司在《借款借据》上签字盖章进行了确认。贷款发放后，截止2019年4月12日，被告嘉缘公司共计偿还利息95006.82元，尚欠本金2000000元。因被告嘉缘公司未按期还本付息，被告福缘公司、赵一浔、赵言、王寓、张志毅未履行担保义务，业已构成违约，依照相关法律规定，特诉至人民法院，请求：1、判令被告嘉缘公司偿还原告信用社借款本金2000000元，截止至2019年4月12日的欠付期内利息290066.96元，复利93532.73元，罚息310400元，合计金额为2693999.69元；2、判令被告嘉缘公司支付原告自2019年4月12日起以实际欠付本金为基数按月利率12‰标准计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计收复利；3、判令被告嘉缘公司支付原告违约金10000元；4、判令原告对被告嘉缘公司提供的位于贵阳市开阳县城××××大道磷都雅居1-2-18号商业用房（产权证号：黔2015开阳县不动产权第000010号）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第1、2、3项范围内享有优先受偿权；5、判令原告对被告福缘公司提供的位于贵阳市开阳县城××××大道磷都雅居1-2-17号商业用房（产权证号：筑房权证开阳字第××号）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在述诉请第1、2、3项范围内享有优先受偿权；6、判令被告赵一浔、赵言、王寓、张志毅对上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任；7、案件受理费、保全费、公告费由上述被告负担。被告嘉缘公司、福缘公司、赵言、王寓、张志毅辩称：原告所述贷款的发生是事实，对原告计算利息应扣除我们已支付的95006.82元，不认可原告方计算的复利和罚息，根据相关规定，复利和罚息已超出同类同期贷款利息，复利和罚息不应得到支持，对原告其余诉称没有意见。针对原告的起诉，被告赵一浔未作答辩。经审理查明：2016年3月21日，原告与被告嘉缘公司签订《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”），约定借款金额为200万元，借款期限为24个月，即自2016年3月21日至2018年3月20日，借款用途为购酒，借款月利率为8‰，逾期罚息利率在前述贷款利率基础上加收50%，按季付息，分期还本；双方还对其他事项进行了约定。同日，原告分别与被告嘉缘公司和被告福缘公司签订《抵押合同》，前述二被告分别用其所有的位于开阳县城××××大道磷都雅居1-2-18号房产、开阳县城××××大道磷都雅居1-2-17号房产为嘉缘公司在《借款合同》项下的债务提供抵押担保，前述抵押物均办理了抵押登记。同日，被告赵一浔、赵言、王寓、张志毅与原告签订了《保证合同》，前述被告均愿意为被告嘉缘公司在《借款合同》项下的债务承担连带保证责任。履行完毕相关手续后，原告于2016年3月29日向嘉缘公司发放借款2000000元。嘉缘公司取得借款后，未偿还过本金，利息付至2016年9月20日，截至2019年4月12日，尚欠利息（含罚息和复利）693999.69元。其余被告也未履行担保责任。针对被告尚欠贷款本金及利息，原告多次催收未果，2019年4月17日，原告遂诉来本院，提出如前诉讼请求。能够证明上述事实的证据有：原被告的营业执照、身份证、借款合同、抵押合同、保证合同、借款借据、不动产登记证明、股东会决议、还款记录、欠本欠息查询、原被告双方在庭审中的陈述。以上证据来源合法，客观真实，与案件事实相关联，本院予以认定。本院认为：债务应当清偿。本案中，原告已依约向被告嘉缘公司发放贷款，被告嘉缘公司取得贷款后应当依约及时支付利息并偿还借款本金。贷款期限届满后，被告嘉缘公司尚未偿还借款本金，利息仅付至2016年9月20日。被告嘉缘公司已构成违约，依法应承担继续履行还款义务、支付违约金等违约责任。为此，对原告主张被告嘉缘公司偿还借款本金2000000元，并依约支付截至2019年4月12日利息（含罚利和复利）693999.69元及后期利息直至本息清偿完毕之日止的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。对原告主张的违约金10000元，《借款合同》约定，如借款人嘉缘公司违约，贷款人信用社有权按贷款本金的5%向嘉缘公司收取违约金，故对原告的该主张本院予以支持。被告嘉缘公司、福缘公司依约以其房产为原告依《借款合同》所形成的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押权已设立，当嘉缘公司不依约履行债务时，原告有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告主张就该抵押物在《借款合同》项下的债权范围内享有优先受偿权，有理有据，应予支持。被告赵一浔、赵言、王寓、张志毅依约为嘉缘公司在《借款合同》项下的债务承担连带清偿责任，当嘉缘公司不依约履行债务时，原告有权向前述被告主张该《借款合同》项下的债权。故原告主张前述被告对该《借款合同》项下的债务承担连带清偿责任，有理有据，应予支持。被告嘉缘公司、福缘公司、赵言、王寓、张志毅认为原告不应计收罚息和复利。对此，本院认为，前述被告的该抗辩主张无事实和法律依据，对于案涉借款，借贷双方在《借款合同》中对罚息和复利均有明确约定，且该约定符合国家有关规定，对双方具有法律约束力，双方应依约履行。故对前述被告的该抗辩主张本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告开阳嘉缘商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告开阳县农村信用合作联社借款本金2000，000.00元；二、被告开阳嘉缘商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告开阳县农村信用合作联社借款利息693999.69元及后期利息（注：该后期利息含罚息和复利，计算方式为：以200万元为基数，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率标准计息，从2019年4月13日起直至借款本息付清为止。）；三、被告开阳嘉缘商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告开阳县农村信用合作联社违约金10000元；四、原告开阳县农村信用合作联社对黔（2016）开阳县不动产证明第0000991号不动产登记证明上所载房产（分别为：1、被告开阳嘉缘商贸有限公司所有的位于开阳县城××××大道磷都雅居1-2-18号房产，所有权证号为黔2015开阳县不动产权第000010号；2、被告开阳福缘商贸有限公司所有的位于开阳县城××××大道磷都雅居1-2-17号房产，所有权证号为筑房权证开阳字第××号。）在本判决主文第一项、第二项、第三项款项范围内享有优先受偿权；五、被告赵一浔、赵言、王寓、张志毅对被告开阳嘉缘商贸有限公司在《流动资金借款合同》项下的债务即本判决主文第一项、第二项、第三项款项范围内承担连带清偿责任。案件受理费14216元（已减半），诉讼保全费5000元，合计19216元，由被告开阳嘉缘商贸有限公司、开阳福缘商贸有限公司、赵一浔、赵言、王寓、张志毅共同负担。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  李肇固二〇一九年七月十七日书记员  林 欣