广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初6155号原告:钱海妹，女，1955年10月8日出生，汉族，住所地山东省青岛市市南区，委托代理人：李妍，广东旭瑞律师事务所律师。被告：钱某，女，1960年1月7日出生，汉族，住所地广州市海珠区，被告：黄美燕，女，1987年2月11日出生，汉族，住所地广州市海珠区，法定代理人：钱某，女，系黄美燕之母（本案被告之一）。上述两被告的共同委托代理人：钱海广，男，系被告钱某之兄。原告钱海妹诉被告钱某、黄美燕无因管理纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钱海妹及委托代理人李妍，被告钱某、黄美燕及两被告的共同委托代理人钱海广均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告钱海妹诉称，原告与被告钱某是姊妹关系，两被告是母女关系。两被告是广州市海珠区新港西路53号202房（以下简称202房）和广州市海珠区攀桂街19号301房（以下简称301房）的权属人。被告钱某于2016年2月19日因病到医院就医，并住院治疗，后因病情危重入住医院ICU治疗，之后病情逐步稳定，2016年4月8日出院。被告钱某出院之后又辗转多家医院接受治疗，直至2017年8月14日才康复出院。被告钱某住院期间一直由原告及原告家属照顾，提供日常生活用品，垫付医药费用等。当时被告的住房年久失修，堆放了大量垃圾废物，经常被邻居投诉，居委会工作人员也找到原告要求协助清理废物，改善环境，医生也表示被告的居住环境会影响其身体健康。因此原告在被告钱某住院期间在征得其同意的情况下对202房和301房进行了装修翻新，并代为购买了新的家具和电器，缴交了拖欠的物业管理费、水费、电费，各项费用支出合计227859.56元。被告钱某当时口头承诺出院后偿还原告代垫的各项费用，但是后来一直拒绝支付。被告黄美燕作为房屋的权属人，房屋装修翻新后增值，其作为权属人之一有获得收益，应与被告钱某共同向原告偿还垫付的费用。现起诉要求，两被告连带向原告偿还垫付的装修翻新202房、301房的装修费和家电家具费、交通费、物业管理费、水费、电费等各项费用合计227859.56元及利息，利息按年息6%自原告起诉之日起计算至实际清偿之日止，本案诉讼费由两被告承担。被告钱某辩称，原告在被告钱某住院无民事行为能力期间做出占有、灭失其财产的行为。原告在被告钱某住院期间取走了其所有的证件、银行卡，利用钱某病重让其签署多份重要文件。原告的好意装修其实质是设法使原告自己成为最大的债权人继续掌控被告的一切财产。原告在被告钱某在ICU抢救第三天就签署装修协议，在被告钱某生死未卜的情况下装修的目的是另有所谋。被告钱某本身是弱势群体。原告曾经在母亲遗产案件中实施过类似行为，请求法院追究原告的法律责任。被告黄美燕辩称，被告黄美燕是无行为能力人，不应对本案债务承担责任。经审理查明，原告钱海妹与被告钱某及两被告的共同委托代理人钱海广系亲兄弟姐妹关系，被告黄美燕系钱某之女，且黄美燕持有的残疾人证显示其残疾类别是智力肆级，联系人是钱某。被告黄美燕曾于2015年5月走失，本案诉讼期间回到钱某身边。两被告是202房和301房的权属人，202房建筑面积37.4076平方米，套内建筑面积33.7976平方米，301房建筑面积45.2149平方米，套内建筑面积40.8519平方米，202房由两被告居住使用，301房用于出租。2016年2月开始被告钱某因病住院治疗。被告钱某住院期间由原告负责日常照顾、代为办理医院手续等。被告钱某住院期间，原告委托他人对202房、301房进行了全面的装修，并重新购买了全屋的家电家具设备。原告提供的装修协议记载，202房的装修内容包括，砸墙砸地面9000元，清理余泥4500元，拉上下水电、包上下水管、拉全屋电源5000元，全屋批荡12000元，厨房包排烟管、排污管补漏及卫生间包一条化粪管2400元，厨房、卫生间墙面贴瓷砖2800元，厨房、卫生间墙面、地面防水及屋顶补漏、防水6000元，厨房、卫生间铝合金扣板吊顶1800元，厨房、卫生间、卧室、客厅、走廊铺地砖、踢脚线4560元，铺入室、厨房、卫生间门槛石600元，定制厨房炉灶1900元，安装座厕、洗手盆、水龙头360元，卧室、客厅、走廊及屋顶刷乳胶漆5000元，防盗门填混凝土300元，安装增压泵200元，安装卫生间换气扇、全屋灯饰200元，走廊处理550元，装修垃圾清理及打扫卫生900元，装修技术策划、监督2500元，装修前消毒、杀菌2000元，总计62570元；301房的装修内容包括，砸墙砸地面10000元，清理余泥5500元，拉上下水电、包上下水管、拉全屋电源6500元，全屋批荡14000元，卫生间包一条化粪管、凉台包一条下水管及补漏2200元，厨房、卫生间墙面贴瓷砖2800元，厨房、卫生间墙面、地面防水及屋顶补漏、防水6000元，厨房、卫生间铝合金扣板吊顶2400元，厨房、卫生间、卧室、客厅、走廊铺地砖、踢脚线6000元，贴入室、厨房、卫生间门槛石600元，定制厨房炉灶2700元，安装座厕、洗手盆、水龙头300元，卧室、客厅、走廊及屋顶刷乳胶漆5500元，防盗门填混凝土300元，安装增压泵200元，安装卫生间、厨房换气扇60元，凉台贴瓷砖、铺地砖2500元，装修垃圾清理及打扫卫生1100元，装修技术策划、监督2500元，装修前消毒、杀菌2000元，总计72160元。另外原告还为202、301房购买了大门、室内门、窗、抽油烟机、热水器、空调、彩电、煤气灶、冰箱、洗衣机、床、衣柜、沙发、餐台、茶几等家电用品，并代为支付了物业管理费、水电费等。根据原告提供的明细单显示，202房家电家具等用品支出43533.98元（其中物业管理费、水电费共950.12元），301房家电家具等用品支出43815.58元（其中物业管理费880.6元）。原告还主张其为装修202、301房屋支出了交通费各2880元。两被告对原告提供的装修明细提出以下异议，装修技术策划、监督不应当收费，清洁费分别多收了600元和750元，全屋杀菌消毒费用不应当发生，全屋装修价格202房不超4万元、301房不超4.5万元。根据原告提供的装修前照片显示，202房内墙壁污秽，设备设施不洁，物品极其杂乱，301房墙壁发霉严重等。诉讼中原告称其在装修之前曾在医院获得了被告钱某的同意。为此原告提供了被告钱某签名的《个人授权委托书》，其中记载，钱某作为202、301房的3/4份额权属人委托原告可以全权办理出租、管理、抵押贷款、进行装修、购买家具家电等等。对此被告钱某称原告是利用其重病住院期间没有行为能力而签订的《个人授权委托书》，依法应属无效，原告对房屋进行的豪华装修使两被告承担了巨大的债务，超过了其经济负担能力。另查，原告在被告钱某住院期间从两被告的银行账户中取走了若干款项，原、被告双方在（2019）粤0105民初6151号案中协商确认，原告提取的钱某的退休工资、独生子女补助及黄美燕存折上的款项作为补偿原告为钱某垫付的住院费用及劳务支出。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十三条规定，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受到损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。本案中，两被告的日常生活自理能力明显低于一般正常人，原告在被告钱某住院期间对202、301房进行装修，并购买了新的家电家具等用品，使得两被告的居住环境得到极大的改善，房屋的使用价值也得到提升。必须看到，如果没有原告的装修和购置新用品等行为，两被告的居住环境几乎难以得到改善。因此，原告基于亲情关系对房屋进行装修和购置用品，其行为性质理应得到合法肯定。不过，另一方面，两被告的经济能力确实有限，装修和购置用品的费用在客观上构成了两被告的债务负担。综合考虑原告与被告钱某之间的姐妹关系以及两被告的经济能力和生活状况，本院酌情认定，按原告所主张的装修费用和购置用品费用的80%返还（物业管理费和水电费应全额返还）。经核算，两被告应向原告返还178030元〔（62570元+43533.98元-950.12元）*80%+（72160元+43815.58元-880.6元）*80%+950.12元+880.6元〕，剩余的部分费用以及交通费用由原告自行负担，原告主张的按年利率6%计算的利息，本院亦不予支持。同时根据两被告的经济状况，关于款项的支付期限本院酌情调整为60日。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十三条之规定，判决如下：一、两被告在本判决生效之日起60日内向原告支付装修及购置用品费（包括物业管理费和水电费）共计178030元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4718元，由原告负担944元，两被告共同负担3774元。两被告在本判决生效之日起60日内将应负担的受理费3774元直接缴纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  许丽群人民陪审员  王慧仪人民陪审员  钟克山二〇一九年七月十八日书 记 员  莫丽桐周彦丞