江苏省无锡市滨湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0211民初6031号 原告：钱某1，男，1940年6月28日生，汉族，住上海市徐汇区。 原告：钱某2，男，1946年9月12日生，汉族，住上海市闸北区。 委托诉讼代理人：顾某1（受两原告共同授权委托），中国上海力帆律师事务所律师。 被告：钱某3，男，1951年10月18日生，汉族，住上海市。 被告：钱某4，女，1943年6月20日生，汉族，住上海市长宁区。 委托诉讼代理人：顾某2（受两被告共同授权委托），江苏上隆律师事务所律师。 原告钱某1、钱某2诉被告钱某3、钱某4继承与确权纠纷一案，本院于2018年9月25日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告钱某1及其与钱某2共同的委托诉讼代理人顾某1，被告钱某3及其与钱某4共同的委托诉讼代理人顾某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱某1、钱某2向本院提出诉讼请求：要求判令钱某3配合办理安置房华盛苑18-903室的结算手续，要求按照两原告各占25%的比例以目前周新四期179-701室房屋的现值（该房屋已经出售、按1万元每平米计算）赔偿两原告。事实和理由：无锡市滨湖区太湖镇大桥村张湾里65号宅基地分前中后造，前造是50年代属于原被告四人父亲钱復成留下的祖产，中后造是钱復成夫妇于70年代出资建造。后该张湾里65号房屋于2009年拆迁，钱某3一人与拆迁实施单位签订了拆迁安置协议，根据协议，前造老房以产权置换分得了滨湖区华盛苑18号903室安置房，中后造房屋以产权置换分得了滨湖区周新苑179号701室安置房。滨湖区华盛苑18号903室安置房尚未完成安置结算手续，滨湖区周新苑179号701室房屋已经被钱某3出售，故两原告认为案涉两套拆迁安置房均应属钱復成夫妇的遗产，两原告与两被告系钱復成夫妇的子女，应当依法进行继承。故其诉至本院，诉请如前。 被告钱某3、钱某4辩称：案涉张湾里65号房屋共有前、中、后造三座房屋。中后造房屋系被告钱某3个人建造，该房屋产权应归钱某3所有。这由当时无锡县农村建造房屋申请书、土地登记卡和编号为0036363号无锡市集体土地住宅房屋调换协议书来证实，该房产对应拆迁利益是无锡市滨湖区周新苑179-701室。该房产不属于遗产，与两原告无涉，不应分割。关于张湾里65号的前造是遗产，可以进行法定继承，这也有51年的土地房产所有权证、土地登记卡及编号为0035998号无锡市集体土地住宅房屋调换协议书佐证，该房产对应的拆迁利益尚未进行决算，且遗产的继承人不只是本案参与诉讼的当事人，还有其他权利人，应由原告向法庭提供相应继承人身份情况再进行法定继承。综上，原告的诉讼请求事实不清，证据不足，缺乏法律根据，请求驳回原告诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案所涉事实，本院认定如下：1、案涉无锡市滨湖区张湾里有村民钱復成（原名钱福仁，身份证号码）作为户主在上世纪五十年代登记取得张湾里一间平房的土地房产所有证，该登记簿中人口为6人，包括钱復成的母亲钱屠氏、钱復成的妻子戴阿秀（1913年11月23日生）、钱復成与戴阿秀共同生育的钱某1、钱某2、钱某4，当时四子钱某3尚未出生。2、钱復成于1990年去世、戴阿秀于1998年10月13日去世，两人死亡时未留有遗嘱。钱復成的母亲钱屠氏的生平情况双方当事人均无法举证。3、1973年10月5日，钱某3作为申请人向地方政府提交《建造房屋用地申请书》，获得批准在空屋基地上建造房屋一间，理由是“因需养猪积肥、堆放柴草，母子分居等原因，现有房屋一间不够”。该一间房屋就是本案中被拆老房中的后造（原猪舍）。该用地申请书原件在拆迁过程中经拆迁部分审查后留档。4、1990年12月8日，张湾里房屋分前中后造登记三张土地登记卡，其中前造、后造土地使用者登记为戴阿秀，中造土地使用者登记为钱某3。被拆迁前，案涉张湾里65号房屋前后两造系平房、中造系二层楼房。5、1950年左右钱復成夫妇将子女全部带到上海开店，1951年钱某3出生在上海。1969年钱某3插队回到无锡张湾里65号，戴阿秀为照顾钱某3将户口迁回与钱某3同住，钱某3在无锡安家落户。钱某1在退休后（1991年）回张湾里居住过若干年，钱某2与钱某4长期定居上海。6、2009年10月20日，钱某4、钱某3与无锡恒隆拆迁有限公司签订编号为0035998的《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，被拆迁人为：戴阿秀（亡）钱某4、钱某3，约定拆除张湾里65号37.78平方米房屋，房屋所有人为戴阿秀，由太湖街道向被拆迁人提供周新苑、华盛苑的产权调换房。该拆迁产权调换协议至今未进行结算领房。7、2009年10月20日，钱某3与无锡恒隆拆迁有限公司签订编号为0036363的《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，被拆迁人为：钱某3，约定拆除张湾里65-1号房屋，拆除面积为95.35平方米，房屋所有权人为钱某3，该拆迁协议经过安置决算，钱某3领取周新苑四期179-701室房屋（136.49平米），并补交了47867元购房款。该房屋已经被钱某3出售。 案件审理过程中，钱某1、钱某2确认两份拆迁协议书的效力，对应的拆迁利益亦予以确认，但认为该两份拆迁协议对应的拆迁利益均属于遗产，应当予以分割，其中尚未进行决算的拆迁协议应当判令钱某3配合办理安置房决算手续，已经被出售的安置房，应当按照每平米1万元的标准向两原告赔偿房屋每人25%的款项。钱某3与钱某4陈述后造猪舍系钱某3在插队落户后作为公社社员为了养猪积肥向公社申请批建的，1978年到××××年钱某3为了结婚先后造了中造两层楼房，该中后造老房及对应的拆迁利益均应属于钱某3所有。 本院认为，依照法律规定，当事人对其主张，有责任提供证据。本案中，张湾里65号被拆迁的老房分为前中后三造，前造平房系上世纪50年代建造遗留的老房，在钱屠氏、钱復成和戴阿秀去世后，即可作为遗产继承。根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，原被告双方均不能提供证据证明钱屠氏的身份情况和死亡时间，在庭审中到庭的当事人口述钱屠氏应当先于钱復成和戴阿秀死亡。即使钱屠氏确实先于钱復成和戴阿秀死亡，本案中原被告四人系钱復成、戴阿秀仅有的继承人，也仅能确定原被告四人每人可继承案涉张湾里65号房屋前造部分的四分之一。该部分房屋对应的编号为0035998的《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》尚未进行结算，对应安置房产权并未明晰。该协议书系钱某4、钱某3与拆迁公司签订，两原告于本继承案件中主张钱某3配合办理安置结算手续，于法无据，本院不予支持，当事人可另行主张。 关于张湾里65号的中后造部分，两原告认为张湾里65号中后造房屋均系钱復成夫妇出资建造，属于遗产范围，要求钱某3按比例赔偿的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。钱某3在插队落户在无锡张湾里后，为了养猪积肥于1973年申请批建了一间猪舍，也就是本案所涉被拆老房的后造部分，中造两层楼房也系在七八十年代建造，该张湾里65号中后造房屋并非50年代遗留下来的祖产。钱某3、钱某4辩称的由于钱某3插队落户安家在无锡，所以建造猪舍用于养猪积肥，建造楼房用于结婚生活，结合钱某3作为申请批建人的用地申请、建房时戴阿秀的年龄和1990年将张湾里65号中造部分登记在钱某3名下的事实、以及在拆迁过程中，拆迁部门审查留档了1973年的建造房屋用地申请书原件，并将张湾里65号房屋中后造部分房屋单独列作张湾里65-1号统一作为钱某3所有的房屋予以拆迁安置，与戴阿秀名下的房屋区别分作两份拆迁协议等情形，综上，钱某3、钱某4的抗辩意见更具合理性，可以认定该被拆张湾里65号中后造房屋由钱某3建造、属于钱某3所有，对应置换的拆迁安置房由钱某3补交购房款、亦应属于钱某3所有，钱某3出售了相关安置房，属于处分自己的财产，并无不当。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条第一款、《中华人民共和国物权法》第十五条、三十条、三十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告钱某1、钱某2的诉讼请求。 本案案件受理费11376元、由原告钱某1、钱某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 长  朱加嘉 人民陪审员  苏卓华 人民陪审员  蒋中良 二〇一九年七月二十五日 书 记 员  蔡昀霏 本案援引法律条款 《中华人民共和国继承法》： 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 《中华人民共和国物权法》： 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》： 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。