广东省湛江市麻章区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0811民初365号原告（执行案外人）：陈惠连，女，1953年9月27日出生，汉族，住湛江市麻章区，现住湛江市麻章区。委托诉讼代理人：方富福，广东粤正律师事务所律师。被告（申请执行人）：陈利虎，男，1961年9月16日出生，汉族，住湛江市麻章区。委托诉讼代理人：周彦渊，广东冠方律师事务所律师。第三人（被执行人）：吴其义，男，1949年11月16日出生，汉族，住湛江市麻章区，现住湛江市麻章区，原告陈惠连与被告陈利虎及第三人吴其义案外人执行异议之诉一案，原告于2018年6月22日向本院提起诉讼，本院于2018年11月5日作出民事判决，判决：一、第三人吴其义名下位于湛江市麻章区太平镇新市场的土地【土地证号：麻府国用（98）字第000214号】及地上房屋原告陈惠连与第三人吴其义各50%产权；二、不停止对位于湛江市麻章区太平镇新市场的土地【土地证号：麻府国用（98）字第000214号】及地上房屋的执行，但处置的价款应当保留原告陈惠连的份额；三、驳回原告陈惠连的其他诉讼请求。原告陈惠连不服判决提起上诉，广东省湛江市中级人民法院将本案发回重审，本院依法另行组成合议庭于2019年7月5日公开开庭审理本案，原告陈惠连的委托诉讼代理人方富福、被告陈利虎的委托诉讼代理人周彦洲到庭参加诉讼，第三人吴其义经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈惠连向本院提出诉讼请求：1.中止对位于湛江市××××区太平镇新市场的土地【土地证号:麻府国用(98)字第000214号】及地上房屋的强制执行；2.确认上述房地产是原告陈惠连与第三人吴其义的夫妻共同财产，原告对上述房地产享有共有物权（该房地产估价约20万元）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告陈惠连与第三人吴其义是夫妻关系。双方于1971年结婚，婚后共同生育五个子女，分别为吴华迷、吴美丽、吴伦代、吴伦朝、吴伦立。1998年，原告陈惠连与第三人吴其义共同出资购买位于湛江市××××区太平镇新市场的土地44平方米【土地证号:麻府国用(98)字第000214号】，并登记在吴其义名下。2004年期间，陈惠连、吴其义及子女共同出资在涉案土地上建造房屋，陈惠连和吴其义在一楼居住，楼上由其子女居住使用。家人共同居住至今。因被告陈利虎与吴其义健康权纠纷案件，法院作出了民事判决书【(2015)湛麻法民一初字第218号、(2016)粤08民终1195号】判决吴其义承担赔偿责任。因吴其义未履行判决义务，陈利虎向湛江市麻章区人民法院申请执行。法院于2017年7月20日作出执行裁定书，查封位于湛江市××××区太平镇新市场的土地44平方米【土地证号:麻府国用(98)字第000214号】并委托机构对该土地进行测量评估，强制执行。原告于2018年1月10日对该执行标的物提出了书面异议，认为该执行标的物属于陈惠连与吴其义的夫妻共同财产，不应被强制执行。湛江市麻章区人民法院于2018年6月5日作出(2018)粤0811执异28号《执行裁定书》，裁定驳回了原告的异议请求。原告认为，其与吴其义是合法的夫妻关系，上述房地产是婚姻存续期间共同出资购买建造的，属于夫妻共同财产。原告依法对上述房地产享有共有物权。被告申请强制执行陈惠连与吴其义的夫妻共同财产用于清偿吴其义的个人债务，侵犯了原告陈惠连的合法财产权益。而湛江市麻章区人民法院没有查清陈惠连与吴其义的夫妻关系、夫妻共同财产情况，裁定驳回原告的异议请求，是错误的。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向法院提起诉讼，请求法院查明事实，依法判决中止上述房地产的强制执行，支持原告的诉求，保障原告的合法权益。案件发回重审后，原告于2019年5月24日向本院申请变更诉讼请求：1.排除执行，停止对位于湛江市××××区太平镇新市场的土地【土地证号:麻府国用(98)字第000214号】及地上房屋的强制执行，并解除查封；2.确认上述房地产是原告陈惠连与第三人吴其义的夫妻共同财产，原告对上述房地产享有共有物权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由没有变更。原告在举证期间内提供如下证据：1.原告身份证，拟证明原告的身份情况；2.户口本及证明（该证明载明：吴其义，男，身份证号码为，陈惠连，女，身份证号码为，他俩是1971年同居至今，是夫妻关系），拟证明原告与第三人在1971年结婚，系夫妻关系，并生育有子女五人；3.麻府国用（98）字第000214号国有土地使用证，拟证明被执行土地是原告与第三人在1998年（婚姻存续期间）共同出资购买的，属于夫妻共同财产；4.（2018）粤0811执异28号《执行裁定书》，拟证明麻章区法院没有查清原告与第三人是夫妻关系，被执行土地是夫妻共同财产，错误驳回原告的异议请求；5.（2015）湛麻法民一初字第218号《民事判决书》、（2016）粤08民终1195号《民事判决书》，拟证明法院判决第三人承担赔偿责任，该债务属于第三人个人债务，不应强制执行夫妻共同财产清偿个人债务。被告陈利虎答辩称，原告提起本诉，相关诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。理由如下：1.原告主张原告与第三人是夫妻关系，目前没有任何有效证据证实双方是合法夫妻关系。原告与第三人没有办理结婚登记手续，仅凭村委会证明以及户口本的记载不能证明原告与第三人存在合法夫妻关系；2.关于本案被告在申请执行时是否侵害原告的合法权益的问题。本案被告申请法院查封的是第三人个人名下的财产。根据物权法规定，权利证书上记载的权利人就是所有权人。涉案土地登记在第三人名下，属于第三人的个人财产。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人吴其义不出庭应诉，但提供书面意见称自其与被告陈利虎发生纠纷以来，陈利虎及其胞兄等人多次毁坏其家庭财物并殴打其家人。被告陈利虎、第三人吴其义在举证期间没有提供证据。原告陈惠连围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告原是湛江市××××区太平镇造甲村人。自1971年始与第三人吴其义以夫妻名义一起共同生活。共同生活期间分别生育了吴华迷、吴美丽、吴伦代、吴伦朝、吴伦立共五个子女。2.1998年，吴其义以其名义购买了位于太平圩新市场地号为02052的44平方米的土地，并取得编号为麻府国用（98）字第000214号的国有土地使用证。之后，吴其义在上述土地上建造了房屋。另查明，广东省湛江市麻章区人民法院在执行第三人吴其义与被告陈利虎健康权纠纷一案中，依法对吴其义名下位于湛江市××××区太平镇新市场44平方米的土地进行查封。原告陈惠连向本院提出执行异议，主张涉案的土地是原告与第三人共同出资购买，属于夫妻共有财产。地上房屋是其与第三人及其子女一起共同出资建造，属于家庭共同财产并要求中止对上述涉案土地及房屋的强制执行。广东省湛江市麻章区人民法院作出（2018）粤0811执异28号《执行裁定书》，驳回原告的执行异议。本院认为，本案案由为案外人执行异议之诉。关于涉案土地的查封效力是否及于该地上房屋的问题。虽然本院2017年7月20日作出执行裁定书，仅查封了被执行人吴其义名下位于湛江市××××区太平镇新市场的土地44平方米，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”的规定，涉案土地的查封效力及于该地上的房屋。关于涉案土地及地上房屋的实际权利人问题。原告提供陈惠连的村委会证明及其户口本登记情况足以形成证据锁链，相互印证证明原告与第三人吴其义于1971年始至今为止公开以夫妻名义共同生活。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第五条第（一）项“1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理”的规定，陈惠连与吴其义在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，已经具备结婚实质要件，且一直长期公开以夫妻名义共同生活，应当认定陈惠连与吴其义已经形成事实婚姻关系。虽然涉案土地于1998年登记在吴其义名下，但涉案土地及地上房屋均形成于原告与第三人事实婚姻关系建立之后，应当为原告陈惠连与第三人的夫妻共同财产。没有证据证明原告陈惠连与第三人吴其义之间有婚姻关系存续期间所得财产归属的约定，涉案土地及地上房屋属于其夫妻共同财产故各50%。关于是否停止对涉案土地及地上房屋执行的问题。债权人陈利虎可主张涉案房地产权产变现以实现其债权，但应当保留共有人份额，处置的费用由第三人吴其义负担，共有人依法享有优先购买权。本案纠纷的引起系原告将其与第三人吴其义的夫妻共同财产登记在第三人名下所致，故本案诉讼费由原告自行承担。综上所述，对原告的合理请求，本院依法予以支持。对原告不合理的请求，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条、第一百零一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百零五条、第三百一十二条的规定，缺席判决如下：一、第三人吴其义名下位于湛江市麻章区太平镇新市场的土地〔国有土地使用证号：麻府国用（98）字第000214号〕及地上房屋原告陈惠连与第三人吴其义各50%产权；二、不停止对位于湛江市麻章区太平镇新市场的土地〔土地证号：麻府国用（98）字第000214号〕及地上房屋的执行，但处置的价款应当保留原告陈惠连的份额；三、驳回原告陈惠连的其他诉讼请求。本案受理费4300元，由原告陈惠连负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  汪 政审 判 员  郑伟玲人民陪审员  黄 敏二〇一九年七月三十日书 记 员  韩 婷附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产（四）一方专用的生活用品（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百零五条案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回;（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关;（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的;（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。