四川省叙永县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0524民初1037号 原告：泸州市龙马潭区新东盛建筑模具租赁有限公司，住所泸州市龙马潭区特兴镇走马村5社**,统一社会信用代码：91510504314464238N。 法定代表人：李马刚,总经理。 委托诉讼代理人：梁平，四川远智律师事务所律师。 被告：四川省叙永县第一建筑工程公司，，住所叙永县叙永镇东大街**统一社会信用代码：91510524205001293N。 法定代表人：陈元明。 被告：四川飞腾劳务有限公司，住，住所成都市金牛区科兴北路**/div> 法定代表人：梁兵。 原告泸州市龙马潭区新东盛建筑模具租赁有限公司（以下简称“龙马潭新东盛租赁公司”）与被告四川省叙永县第一建筑工程公司（以下简称“叙永第一建筑公司”）、四川飞腾劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序于2019年5月20日公开开庭进行了审理。原告龙马潭新东盛租赁公司的委托诉讼代理人梁平、被告叙永第一建筑公司的法定代表人陈元明到庭参加了诉讼。被告四川飞腾劳务有限公司经本院传票传唤，逾期未到庭参与法庭审理。本案现已审理终结。 原告龙马潭新东盛租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告叙永第一建筑公司立即支付原告租赁费897305.99元（截止至2019年3月31日止），被告叙永第一建筑公司承担从2017年10月30日起按月利率2%计算资金占用利息至实际付清之日止；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月7日，原告与被告叙永第一建筑公司签订《建筑物资租赁合同》，约定原告向被告承建的“叙永县川滇黔物流港项目”提供建筑物资租赁（包含快拆架、顶托、钢管、扣件、方钢等），协议对租赁单价、租赁费支付时间、违约责任等进行了约定。但被告叙永第一建筑公司租赁原告相应的建筑物资后，没有按照相应的付款进度付款，现经计算，至原告起诉之日，被告叙永第一建筑公司欠原告租赁费897305.99元，经原告多次催收，被告拒不支付，原告为此提出前述诉讼主张。 被告叙永第一建筑公司辩称,租赁物实际使用人是四川飞腾劳务有限公司，实际上是张林、敬坤在原告处租赁钢管构件，由于物流港甲方至今没有支付工程款，导致四川飞腾劳务有限公司拖欠租赁费用至今。我公司已多次出面调解并与王登银在春节之前签订了一份协议，协议内容是要求监督四川飞腾劳务有限公司划款支付，原件在王登银处，公司没有存档。四川飞腾劳务有限公司与物流港联系好了，挂靠在我们公司，钢管租赁这些我们不晓得。这个梁兵在找我们盖章的时候，就把这个租赁合同给我们盖了。虽然不晓得这个事，但是盖章了我们还是认。原告应当把我们后面签订的合同拿出来，大家说好了的。我们都在催甲方，只有甲方支付了钱才可以支付给原告。如果可以协调，在十月份把钱给你们打过来。钱一分都可以不少，我们收取的挂靠费就是1%，这个89万元不是小数目，要找实际承包人。我们也没有得到这个钱，我也要有能力出这个钱，我们认账。 被告四川飞腾劳务有限公司未到庭，未提供证据，未作答辩。 本案经审理认定事实如下：2017年10月7日，原告龙马潭新东盛租赁公司与被告叙永第一建筑公司签订《建筑物资租赁合同》，约定“出租方（甲方）龙马潭新东盛租赁公司向承租方（乙方）叙永第一建筑公司租赁建筑物资：快拆架、顶托（套筒、专用顶托），单价为0.015元/天……，物资承租时间从2017年10月7日起……甲乙双方每月20-30日对账确认当月租金，乙方在《租金月结算清单》上签字确认，不得无故推诿拒绝（此间不签字也未提出书面理由，视为认可）。乙方应于确定上月《租金月结算清单》后10天内付清上月租金。……租赁合同明确承租方需缴纳信用保证金为两万元，乙方不得以此款抵作租金，租赁期满，该保证金用于决算。……甲方的《租金月结算清单》由乙方敬坤或黄长济核对签字。租金结算单是确认乙方租赁甲方物资数量及所欠租金的有效法律凭证，以上指定人行为属乙方行为。……乙方未按合同约定按时支付租金，甲方有权停止供货并按逾期每日千分之二点五收取乙方违约金，直至租金付清之日止……”合同签订后，原告向被告叙永第一建筑公司陆续出租快拆架、顶托（套筒）等物资。原告向被告叙永第一建筑公司出租的物资情况如下表： 时间金额（单位：元）租赁物2017年10月30日17775.89快拆架、顶托2017年10月31日1818.00套筒2017年11月30日50006.49快拆架、顶托、外接头、套管2017年12月31日56516.66快拆架、顶托、外接头、套管2018年2月3日56516.66快拆架、顶托、外接头、套管2018年2月28日51047.3快拆架、顶托、外接头、套管2018年3月31日56516.66快拆架、顶托、外接头、套管2018年4月30日42049.3快拆架、顶托、外接头、套管2018年5月31日52119.2快拆架、顶托、外接头、套管2018年6月30日50437.98快拆架、顶托、外接头、套管2018年7月31日52119.24快拆架、顶托、外接头、套管2018年8月31日52119.24快拆架、顶托、外接头、套管2018年9月30日56627.3快拆架、顶托、外接头、套管2018年10月31日58514.9快拆架、顶托、外接头、套管2018年11月30日56627.3快拆架、顶托、外接头、套管2018年12月31日58515.13快拆架、顶托、外接头、套管2019年1月31日47003.47快折架、顶托、外接头、套管即2018年10月至2019年1月租金合计为800330.72元，以上出租物数量及金额均经过被告叙永第一建筑公司的经办人敬坤或黄长济签字确认。原告提交的2019年2月、3月的对账单，无被告叙永第一建筑公司或者其指定的经办人签名确认。 证明上述事实的证据材料有建筑物资租赁合同、材料租赁收费单、租用钢管明细表等证据与原、被告的当庭陈述在案相互佐证，足以认定。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。原告龙马潭新东盛租赁公司在签订租赁合同后依约向被告叙永第一建筑公司提供了相应的建筑物资设备，被告叙永第一建筑公司理应按照约定支付相应的租金，故本院对2018年10月至2019年1月的租赁费800330.72元，依法予以支持。对2019年2月-3月的租赁费用，因无被告叙永第一建筑公司指定的经办人签名确认，无法认定双方存有该债权债务关系，本院依法不予支持。 原告主张被告从2017年1月30日起依照月利率2%计算利息的诉讼主张，本院认为，合同法规定，当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。被告叙永第一建筑公司未按约定的时间支付租赁费用，构成违约，应当承担相应的违约责任。本案中，双方在租赁合同中约定违约金为每日千分之二点五，该约定明显过高且无相应法律依据，诉讼过程中，原告主张依照月利率2%计算资金占用利息，该主张不违反法律规定，本院依法予以支持。 被告叙永第一建筑公司以其不是租赁物的实际使用人为由主张自己不承担租赁费的抗辩意见，因其未能提供证据予以证明其辩称主张，故本院依法不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川省叙永县第一建筑工程公司于本判决生效之日起十五日内支付原告泸州市龙马潭新东盛建筑模具租赁有限公司建筑物资租赁费800330.72元及利息（利息按月利率2%计算，本金数额与利息计算的起止日期见下表）； 起止日期本金数额2017年11月10日至实际付清时止17775.892017年11月11日至实际付清时止1818.002017年12月10日至实际付清时止50006.492017年1月11日至实际付清时止56516.662018年2月14日至实际付清时止56516.662018年3月11日至实际付清时止51047.32018年4月11日至实际付清时止56516.662018年5月11日至实际付清时止42049.32018年6月11日至实际付清时止52119.22018年7月11日至实际付清时止50437.982018年8月11日至实际付清时止52119.242018年9月11日至实际付清时止52119.242018年10月11日至实际付清时止56627.32018年11月11日至实际付清时止58514.92018年12月11日至实际付清时止56627.32019年1月11日至实际付清时止58515.132019年2月11日至实际付清时止47003.47二、驳回原告泸州市龙马潭新东盛建筑模具租赁有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12773元，减半收取计6386.5元，由被告四川省叙永县第一建筑工程公司负担（该款原告已垫付，被告四川省叙永县第一建筑工程公司在本判决生效之日起十五日内一并支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员 刘 彬 二〇一九年七月十六日 书记员 夏益艳