广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初620号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：桂林市漓江路49号。 法定代表人：汤耀新，系该行董事长。 委托诉讼代理人：廖若，男，系该银行城北支行行长。 被告：吴文军，男，1983年9月10日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区,系被告李金之夫。 被告：李金，女，1982年4月19日出生，汉族，住广西桂林秀峰区，系被告吴文军之妻。 被告：李俊云，女，1976年11月2日出生，汉族，住广西桂林市七星区，系被告蒙军之妻。 被告：蒙军，男，1974年6月26日出生，壮族，住广西桂林市七星区，系被告李俊云之夫。 以上两被告共同的委托诉讼代理人：周英，女，1953年11月18日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区，系被告蒙军的母亲。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江银行）与被告吴文军、李金、蒙军、李俊云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月5日公开开庭进行了审理。原告广西桂林漓江农村合作银行的委托诉讼代理人廖若，以及被告蒙军、李俊云的委托诉讼代理人周英、被告李金到庭参加诉讼，被告吴文军经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告漓江银行向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院判令被告吴文军归还原告本金490000元及利息191058.42元（利息计算至2019年3月7日，以后产生的利息、复利、罚息按《个人借款合同》约定计至实际结清之日）；2、被告蒙军、李俊云承担抵押担保责任，原告对被告蒙军名下坐落于桂林市七星区的房屋（桂林市房权证七星区字第××号）享有优先受偿权，抵押担保范围包括：债务本金、利息罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；3、被告李金对上述债务承担连带还款责任。4、请求法院判令本案诉讼费、公告费、邮寄费、财产保全费等一切涉诉费用均由被告承担。事实和理由：被告吴文军于2014年10月9日向原告漓江银行下属城北支行申请借款人民币490000元，用于个人经营，漓江银行城北支行于2014年10月9日与被告吴文军签订编号为361102141056326的《个人借款合同》，与被告蒙军、李俊云签订《抵质押承诺书》，与被告蒙军签订编号为361104141126461的《抵押担保合同》，被告李金出具《借款人配偶承诺书》，自愿对上述债务承担连带还款责任。依据上述合同约定：漓江银行城北支行借款给被告吴文军人民250000元，借款利率执行人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40％，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50％，并依约计收复利，借款期限从2014年10月9日至2017年9月15日，按月结息，协议还款。以蒙军名下坐落于桂林市七星区的房屋（桂林市房权证七星区字第××号）作抵押担保，抵押担保范围包括：债务本金、利息罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。签订相关合同后，漓江银行城北支行于2014年10月9日向被告吴文军发放了贷款人民币490000元，到期日为2017年9月15日。目前尚未归还本息，截止2019年3月7日，被告吴文军尚欠原告借款合计本金人民币490000元及利息191058.42元。现被告吴文军未按合同约定按期归还借款本金及利息，根据《个人借款合同》的相关约定，被告吴文军已构成严重违约，原告有权要求被告足额偿还借款本金及利息，根据《抵押担保合同》的相关约定，原告有权要求被告蒙军、李俊云承担抵押担保责任。根据《借款人配偶承诺书》，原告有权要求被告李金承担连带还款责任。综上，被告吴文军未按合同约定按期归还借款本金及利息，已严重构成违约。原告为保障债权，故诉至法院请求判令支持原告诉讼请求。 被告李金辩称，对原告所述没有意见。 被告蒙军辩称，对原告所述没有意见，被告蒙军、李俊云用自己的房子作为抵押，应当承担相应的抵押担保责任。 被告李俊云辩称，对原告所述没有意见，被告蒙军、李俊云用自己的房子作为抵押，应当承担相应的抵押担保责任。 被告吴文军均未作书面答辩，亦均未在举证期限内向本院提交证据材料。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吴文军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实和提交的证据予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月17日，被告吴文军因购货缺乏资金向原告漓江银行下属的城北支行申请贷款”。同日，四被告向原告出具《借款申请书》，载明：吴文军向原告漓江银行下属的城北支行申请贷款490000元，保证人蒙军、李俊云在保证人一栏签名，被告李金在借款人配偶一栏签名。原告漓江银行下属的城北支行与被告吴文军签订《个人借款合同》，约定：第六条：借款人的权利义务：被告吴文军向原告下属的城北支行借款490000元，贷款期限从2014年9月17日至2017年9月15日；贷款年利率为8.61%；还款方式为按月结息，分期还本：2015年9月15日，偿还贷款本金4万元；2016年9月15日，偿还贷款本金5万元；2017年9月15日，偿还贷款本金40万元。第十条违约责任的10.5发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款、宣布本合同提前到期，行使担保权……（2）借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息……；10.2借款人未按双方约定期限归还借款本金，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止，上浮比例见本合同第21.1条的约定；10.4对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。借款期限内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利；第21.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2014年9月16日，被告蒙军在借款抵（质）押承诺书上签字，承诺为被告吴文军的上述借款490000元提供抵押担保，被告蒙军在抵（质）押人一栏处签字、被告李俊云在承诺书上的财产共有人一栏签字。当日，被告李金在《借款人配偶承诺书》上签名，该承诺书载明“现吴文军向广西桂林漓江农村合作银行申请借款，借款金额为人民币肆拾玖万元，期限叁年。本人已知悉并同意向广西桂林漓江农村合作银行办理本次借款，并同意对该笔借款承担连带还款责任”。2014年9月17日，原告下属的城北支行与被告蒙军签订《抵押担保合同》，约定被告蒙军以其名下的位于桂林市七星区（产权证号：桂林市房权证七星区字第××号）为被告吴文军的上述借款提供抵押担保。担保范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等实现实现债权和担保权的费用。担保的主合同为吴文军于2014年9月17日与被告下属城北支行签订的《个人借款合同》，担保的主债权为主合同项下约定业务所形成的债务按，本金数额为490000元，并办理了抵押物登记手续，并取得房屋他项权证，证号为：桂林市房他证七星区字第××号。后原告下属的城北支行于2014年10月9日向被告吴文军发放了借款490000元。截至2019年3月8日，被告吴文军拖欠原告借款本金490000元及相应利息、罚息、复利，原告因此诉至法院。 另查明，被告李金与被告吴文军于2006年10月9日登记结婚，被告李俊云与被告蒙军于2000年1月31日登记结婚。 本院认为，城北支行作为原告的下属单位，不具备法人资格，其对外所产生的权利义务由原告承担。城北支行按约发放贷款，被告吴文军收到款项并使用后，未按约还款，应承担本案民事责任。被告李金知悉并同意被告吴文军的本次借款，其在《借款人配偶承诺书》上签名，同意对该笔借款承担连带还款责任，对与被告吴文军的婚姻关系存续期间所负的本案所涉债务，与被告吴文军承担共同的还款责任。在本案所涉借款合同中，对利息的计算及复利的收取有相应的约定，故原告诉请被告吴文军、李金共同归还借款本金及利息、复利，有合同依据及法律依据，本院予以支持。 被告蒙军作为抵押担保人，在《抵押担保合同》、《借款抵（质）押承诺书》上签名，被告李俊云亦在《借款抵（质）押承诺书》上签名，以其名下的位于桂林市七星区（产权证号：桂林市房权证七星区字第××号）为被告吴文军的借款提供抵押担，《抵押担保合同》亦属合法、有效，且在相关登记主管部门办理了抵押物登记手续。抵押权人和抵押人就相关抵押物成功设定抵押权，原告就上述抵押物依法享有优先受偿权。依照《中华人民共和国担保法》的相关规定，被告蒙军、李俊云在履行完毕担保责任后，有权向被告吴文军行使追偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 被告吴文军偿还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金490000元，并支付截至2019年3月8日所欠的借款利息191058.42元（自2019年3月9日起至其实际履行完毕义务期间所产生的借款利息、复利、罚息依《个人借款合同》约定计算）； 被告李金对被告吴文军依本判决第一项判决主文应予履行的义务承担连带清偿责任； 原告广西桂林漓江农村合作银行对位于桂林市七星区（产权证号：桂林市房权证七星区字第××号）经依法处置所得价款享有优先受偿权； 被告蒙军、李俊云对被告吴文军的上述债务承担抵押担保责任，被告蒙军、李俊云承担抵押担保后，有权向被告吴文军追偿。 本案案件受理费10611元（原告广西桂林漓江农村合作银行已预交），适用简易程序减半收取5305.5元，保全费4020元，合计9325.5元，由被告吴文军、李金、蒙军、李俊云共同负担，本院另退还原告广西桂林漓江农村合作银行5305.5元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费10611元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  文华 二〇一九年七月九日 法官助理李明权 书记员张慧林 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。