广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初404号 原告：江祥，男，1987年6月20日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市江南区。 委托诉讼代理人：原瑞红，广西诚上金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧阳慧，广西诚上金律师事务所实习律师。 被告：翟伟，男，1981年9月16日出生，汉族，住湖北省京山县。 被告：谢云霞，女，1983年8月16日出生，汉族，住湖北省洪湖市。 原告江祥诉被告翟伟、谢云霞民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月10日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月10日公开开庭进行审理。原告江祥及其委托诉讼代理原瑞红、欧阳慧到庭参加诉讼。被告翟伟、谢云霞经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告江祥向本院起诉请求：1.依法判令被告归还原告借款本金350000元及逾期利息124667元（利息计算：1.2018年2月16日以前欠的利息为50000元；2.2018年2月16日之后的利息计算，以350000元为基数，按月利率2%计算，自2018年2月16日起开始计算，暂计算至2019年1月2日，实际要求计算至被告还清原告借款本金之日止）；2.依法判令原告有权就被告所有的位于南宁市青秀区中铁凤岭山语城xx栋x单元xxxx号房行使抵押权，并有权以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3.本案诉讼费、保全费由被告承担；4.依法判令被告谢云霞对被告翟伟应归还原告的借款本金及逾期利息承担连带责任。事实和理由：2014年10月18日，被告翟伟以需要资金为由向原告借款350000元，并约定利息。借款到期后经原告多次催促被告还款，均无果。截止2018年2月16日被告仍欠原告借款本金350000元及利息50000元，共计人民币400000元，被告承诺在2018年4月10日前全部还清，并约定逾期利息也是月息2%。2018年9月26日被告向原告出具《承诺书》，承诺被告欠原告的借款本金350000元及利息于2018年11月20日前归还，并承诺将被告位于南宁市青秀区中铁凤岭山语城xx栋x单元xxxx号房作为还款担保。被告翟伟与被告谢云霞系夫妻关系，被告谢云霞应对被告翟伟欠原告借款本金及逾期利息承担连带清偿。现还款期限已到，被告仍未履行还款承诺。原告为维护自己的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼。 被告翟伟、谢云霞未作书面答辩，亦未有证据向本院提交。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据来源合法，内容未违背法律的强制性规定，本院予以确认。 综合上述确认的证据及当事人的陈述，本院确定以下法律事实：2014年10月18日原告通过中国建设银行向被告翟伟转款350000元。2018年2月16日，被告翟伟向原告出具《借条》一份，内容为：“经借到江祥（）¥400000元（大写：肆拾万圆整），用于资金周转，此借款，借款人全部收到。约定其在2018年4月10日全部还清，逾期2%利息1月，并承担相关法律责任。借款人：翟伟，2018年2月16日”。原告自认借条上400000元其中有350000元是本金，50000元是利息，被告翟伟支付原告利息至2015年底，结算的50000元利息系按照年利率24%，从2016年1月计算至2018年1月，原告放弃了部分利息，2018年2月16日之前的利息以50000元进行结算。 2018年9月26日，被告翟伟向原告出具《承诺书》一份，载明被告翟伟承诺于2018年11月20日归还原告江祥欠款，金额以欠条为准。还不清以被告翟伟于山语城xx栋x单元xxxx号房的一半作为付款条件。 还查明，被告翟伟与被告谢云霞系夫妻关系，双方于2005年2月5日登记结婚，上述债务发生于被告翟伟与被告谢云霞夫妻关系存续期间。 本院认为，原告与被告翟伟签订的《借条》、《承诺书》系当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，原告与被告翟伟之间存在合法有效的民间借贷关系。公民之间的合法借贷关系受法律保护，借款人应当及时归还借款本金及支付利息。 关于本案借款的本金。原告主张被告翟伟尚欠其借款本金350000元，有活期个人交易明细查询、被告翟伟亲笔出具的《借条》及《承诺书》为证，故本院对原告与被告翟伟之间的350000元债权债务关系予以确认。被告翟伟在《借条》上承诺于2018年4月10日偿还借款，在《承诺书》上承诺于2018年11月20日前归还借款，现借款期限届满，被告翟伟未按照约定进行还款，故原告主张被告翟伟向其归还借款本金350000元于法有据，本院予以支持。 关于本案借款的利息。原告主张被告翟伟支付2018年2月16日之前的利息50000元，该利息系经双方以350000元为基数，按照年利率24%结算2016年1月至2018年1月期间的利息确定的数额，该结算金额未超出年利率24%，故原告主张被告翟伟向其支付2018年2月16日之前的借款利息50000元于法有据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原告与被告翟伟在《借条》上约定于2018年4月10日还清借款，逾期按照月利率2%支付利息，原告与被告翟伟关于逾期利息的约定未超出前述法律规定，本院予以支持。原告与被告翟伟在2018年2月16日的《借条》上并未对2018年2月16日至2018年4月10日的借期约定有借款利息，故原告主张被告翟伟自2018年2月16日起开始支付利息于法无据，本院不予支持。被告翟伟未按照约定向原告还款构成违约，根据前述法律规定，原告主张的逾期利息应以350000元为基数，按照年利率24%，自被告翟伟逾期还款之日即2018年4月10日起计算利息至被告翟伟实际还清之日止。 三、关于原告是否享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，依据《承诺书》的约定，被告翟伟以其所有的位于南宁市青秀区中铁凤岭山语城xx栋x单元xxxx号房屋的一半作为欠款的抵押担保，但原告与被告翟伟并没有办理抵押登记，根据前述法律规定，原告的抵押权未设立，故原告要求对被告翟伟所有的位于南宁市青秀区中铁凤岭山语城xx栋x单元xxxx号的房产享有优先受偿依据不足，本院不予支持。 四、关于被告谢云霞是否需要对被告翟伟的本案债务承担共同还款的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案中，涉案借款虽然发生在被告翟伟、被告谢云霞夫妻关系存续期间，但是《借条》上仅有被告翟伟一人签字，并无被告谢云霞签字认可，被告谢云霞事后亦不予追认，原告无证据证明被告翟伟、被告谢云霞有共同举债的合意。本案借款金额为350000元，数额较大，结合当事人的职业、收入等情况，本院认为被告翟伟以个人名义所负债务的数额，明显超出日常生活所需，不应认定为被告翟伟、被告谢云霞为共同生活需要所负的债务。原告亦没有向本院提交证据证明本案借款用于被告翟伟、被告谢云霞的共同生活及共同生产经营，故原告要求被告谢云霞对本案债务承担共同清偿责任，依据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，第二十九条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告翟伟偿还原告江祥借款本金350000元及2018年2月16日之前的借款利息50000元； 被告翟伟支付原告江祥逾期借款利息（利息计算：以350000元为基数，按照年利率24%，自2018年4月10日起计至被告翟伟实际清偿之日止）； 驳回原告江祥的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案民事判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务违约金，权利人可在本案生效民事判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费8420元，公告费650元，财产保全费2893元，合计11963元，由被告翟伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  邓杨端 人民陪审员  谢 芳 人民陪审员  周均宁 二〇一九年七月二十二日 书 记 员  吴思彬 附（2019）桂0105民初404号案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。