四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)川17民初42号原告：四川宣汉农村商业银行股份有限公司。住所：四川省宣汉县东乡镇解放中路**。法定代表人：何伯露，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：谯舟，男，1963年1月3日出生，汉族，住，住四川省宣汉县司员工。委托诉讼代理人：刘传礼，四川聚鑫律师事务所律师。被告：四川省国大贸易有限公司。住。住所：四川省宣汉县东乡镇州河右岸植物油厂集资房**/div>法定代表人：赵昌兵，董事长。被告：达州市隆源置业有限公司。住所：四川。住所：四川省达州市通川区阳平路）。法定代表人：周山。委托诉讼代理人（特别授权）：王宏，男，1963年2月24日出生，汉族，住四川省达，住四川省达州市达川区被告：赵昌兵，男，1973年1月12日出生，汉族，住四川省宣，住四川省宣汉县>被告：邓大山，男，1957年3月26日出生，汉族，住四川省宣，住四川省宣汉县>委托诉讼代理人（特别授权）：王宏，男，1963年2月24日出生，汉族，住四川省达，住四川省达州市达川区>原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司（以下简称宣汉农商银行）与被告四川省国大贸易有限公司（以下简称国大贸易公司）、达州市隆源置业有限公司（原达州市隆源投资开发有限公司，以下简称隆源置业公司)）、赵昌兵、邓大山金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宣汉农商银行的委托诉讼代理人谯舟、刘传礼，被告国大贸易公司的法定代表人赵昌兵，被告隆源置业公司及邓大山的共同委托诉讼代理人王宏，被告赵昌兵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宣汉农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告国大贸易公司及时归还宣汉农商银行借款本金3500万元及截止2019年1月14日的利息13935741.53元，并承担2019年1月15日至全部借款还清之日下欠的利息和罚息；2.判令宣汉农商银行对被告隆源置业公司所有的用于抵押担保的通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房（房屋所有权证：达州市房权证自权字第00**4199号）和通川区阳平路望源角大厦第二层房屋（房屋所有权证：达州市房权证自权字第0**01634号）的拍卖或变卖价款享有优先受偿权；3.判令被告赵昌兵、邓大山承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年8月12日和10月23日，国大贸易公司作为甲方与宣汉农商银行作为乙方分两次签订了《流动资金借款合同》，约定：1.甲方向乙方借款人民币2900万元和600万元，用于化解票据风险敞口，借款期限均为24个月，实际借款期限、借款金额以本合同项下的借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同项下贷款利率为固定月利率8.1428‰，按季结息，结息日固定为每季的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；3.甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用，有权行使担保权利，有权解除合同；4.本合同在履行过程中发生争议，可以协商解决，协商不成，向乙方住所，向乙方住所地人民法院起诉8月12日，隆源置业公司与宣汉农商银行签订《抵押合同》，以其所有的位于通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房（房屋所有权证：达州市房权证自权字第00**4199号）和通川区阳平路望源角大厦第二层房屋（房屋所有权证：达州市房权证自权字第0**01634号）为2015年8月12签订的2900万元贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及宣汉农商银行实现债权与担保权利而发生的费用提供了抵押担保，依法办理了抵押登记（房屋他项权证：达州房他证达字第2015081201**）。2015年8月30日，赵昌兵、邓大山与宣汉农商银行签订了《保证合同》，自愿以其全部财产为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务到期后两年。2015年10月23日，隆源置业公司与宣汉农商银行签订《抵押合同》，以其所有的位于通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房（房屋所有权证：达州市房权证自权字第00**4199号）和通川区阳平路望源角大厦第二层房屋（房屋所有权证：达州市房权证自权字第0**01634号）的剩余价值为2015年10月23日签订的600万元的贷款全部本金利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及宣汉农商银行实现债权与担保权利而发生的费用提供了抵押担保，依法办理了抵押登记（房屋他项权证：达州房房他证达字第2015102601**。2015年10月23日，赵昌兵、邓大山与宣汉农商银行签订了《保证合同》，自愿以其全部财产为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务到期后两年。以上合同生效后，宣汉农商银行向国大贸易公司发放了贷款，国大贸易公司给宣汉农商银行出具了《借款借据》，载明：（1）2015年8月14日至2017年8月11日，借款金额1500万元；（2）2015年10月9日至2017年8月11日，借款金额550万元；（3）2015年10月23日至2017年8月11日，借款金额500万元；（4）2015年10月26日至2017年8月11日，借款金额350万元；（5）2015年10月28日至2017年8月11日，借款金额600万元，以上共计3500万元，均执行月利率8.1428‰。国大贸易公司借款后，未按约定还本付息，经宣汉农商银行催收无果，已构成严重违约，严重损害了宣汉农商银行的合法权益。鉴此，宣汉农商银行依照合同约定和法律的相关规定，提起诉讼，请求依法及时秉公判决。被告国大贸易公司辩称，国大贸易公司借款事实属实。被告隆源置业公司辩称，对宣汉农商银行起诉没有异议，事实及理由均属实。被告赵昌兵辩称，对宣汉农商银行起诉没有意见，但对3500万元借款用途不知情，抵押的情况也不清楚，赵昌兵担任国大贸易公司法定代表人系邓大山以年薪12万元聘请的。被告邓大山辩称，宣汉农商银行请求属实。宣汉农商银行为支持其主张向本院提交如下证据：1.国大贸易公司、隆源置业公司的营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证复印件，拟证明原被告身份情况，主体资格适格；2.3500万元（2900万元、600万元）借款申请书、流动资金借款申请书、流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款支用申请书、支付委托书、借款借据，以及抵押房产证、土地使用证、房屋他项权证，拟证明宣汉农商银行与国大贸易公司之间3500万元借款事实、抵押担保以及保证担保事实，以及宣汉农商银行已实际支付了借款的事实；3.截至诉讼之日（2019年1月14日），国大贸易公司所欠借款本金和利息明细，证明国大贸易公司下欠本金、利息，以及2019年1月15日至今的利息也未偿付。国大贸易公司、隆源置业公司、赵昌兵及邓大山对宣汉农商银行提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。国大贸易公司、隆源置业公司、赵昌兵及邓大山未向本院提交证据。综合当事人的举证、质证和陈述，本院认定如下事实：2015年8月5日，国大贸易公司向宣汉农商银行提出借款申请，其内容为：“四川省国大贸易有限公司（以下简称我公司）因流动资金短缺，于2014年9月29日向贵行申请流动资金贷款用于支付货款，贵行因受信贷规模限制，于2014年12月给我公司审批了9000万元银行承兑汇票，其中敞口4500万元。贵行于2015年2月至2015年4月期间先后给我公司签发了7000万元银行承兑汇票，用于我公司支付货款，其中敞口3500万元。现我公司申请将2900万元敞口转为流动资金贷款，故特向贵行申请2900万元两年期流动资金贷款，担保方式为使用达州市隆源置业有限公司编号‘达州市房权证自权字第00**4199号’建筑面积3009.73平方米商铺作第二顺位抵押担保（原第一顺位抵押权人是宣汉农村商业银行股份有限公司）以及达州市隆源置业有限公司编号为‘达州市房权证自权字第0**01634号’建筑面积1061.27平方米商铺作第二顺位抵押担保（原第一顺位抵押权人是宣汉农村商业银行股份有限公司）。还款来源为公司销售回款，还款计划为按季度付息，第13个月归还本金100万元，第18个月归还本金200万元，第24个月还清全部本金。同时，公司股东及高级管理人员一致同意，在公司借款未还清前不得进行利润分配”。国大贸易公司法定代表人赵昌兵在该借款申请上签字并加盖其印章。2015年8月12日，国大贸易公司作为借款人（甲方）与宣汉农商银行作为贷款人（乙方）签订了编号为信公借（AYNK012015000087）号《流动资金借款合同》，合同约定：“第二条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）贰仟玖佰万元整。第三条借款用途甲方应将本次流动资金借款用于化解票据风险敞口；甲方此次流动资金借款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。甲方未经乙方书面同意改变贷款用途或违反其他法律法规的规定违法使用该借款而造成的后果，乙方不承担任何责任。第四条本合同约定借款期限为24个月，即从2015年8月12日起至2017年8月11日。实际借款期限、实际借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种：1.固定利率，即8.1428‰，在借款期限内，该利率保持不变；……（二）罚息利率1.甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。2.本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。3.同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其计收罚息和复利。（三）本条中的起息日是指本合同项下首次发放的贷款转存到甲方帐户之日。……（四）贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360。如甲方不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利。（五）结息1.实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计息利息。2.本合同项下的贷款按以下第3种方式结息：（1）按月结息，结息日固定为每月的第20日；（2）按季结息，结息日固定为第季末月的第20日；（3）其他方式，按计划还本、按季结息法。第六条借款的发放与支付（一）发放借款的前提条件1.除乙方全部或部分放弃外，只有持续满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款；……（4）甲方应将在乙方开立的结算账户（账号：881701200********）指定为资金回笼账户，用于收取对应销售收入或计划还款资金，并用于贷款资金的发放。对应销售收入以非现金方式结算的，甲方应确保在收到款项后及时划入指定的资金回笼账户。乙方有权对指定的存款资金回笼账户进行监督，包括但不限于对该账户的资金收入和支出情况进行了解和监督，借款人应予配合。（6）双方约定的其他发放借款的前提条件：办理好抵押登记手续。（四）甲方分次用款的，借款期限的到期日仍依据本合同第四条的约定确定。第七条还款（一）还款原则本合同项下甲方的还款按照下列原则偿还：乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。（二）付息甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。甲方应于每个结息日前，在乙方开立账户中提前备足相应金额，供乙方按时从该账户中扣收利息；甲方如选择其他方式向乙方支付利息，应确保利息按时到账。如结息日不是银行工作日，则提前至一个银行工作日汇入，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息。（三）还本计划还本计划按以下第2种方式确定：……2.按计划还本、按季结息法。（四）还款方式甲方应于本合同约定的还款日前在乙方开立的账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷（乙方也有权从该账户上划款还贷），或者于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷。第八条借款的担保如为担保借款，担保方式为抵押。第九条甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.有权要求乙方按合同约定发放借款；2.有权按本合同约定的用途使用借款；3.在符合乙方规定的条件下，有权向乙方申请借款展期；……。（二）甲方的义务1.按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；……。第十条乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金、利息和费用，行使本合同约定的其他各项权利，要求甲方履行其在本合同项下的其他各项义务；（二）按照本合同的约定发放贷款，但因甲方原因或其他不可归咎于乙方的原因造成的迟延除外；……。第十一条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施（一）乙方违约情形及违约责任1.如乙方无正当理由不按本合同约定发放贷款，甲方可要求乙方继续按本合同约定发放贷款；2.如乙方违反国家法律、法规的禁止性规定向甲方收取了不应收取的利息、费用，甲方有权要求乙方退还。（二）甲方违约情形1.甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；2.甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。（四）乙方救济措施出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利；1.停止发放和支付贷款；2.宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；……5.借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。6.其他救济措施，包括但不限于：（1）从甲方在乙方开立账户上划收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知；（2）要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保；（3）行使担保权利；（4）解除本合同。第十二条其他条款（一）费用的承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务费、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。（四）乙方记录的证据效力除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的甲方办理提款、还款、付利息等业务过程中发生单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明甲乙双方之间债权关系的确定证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。（九）争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下第1，按以下第1种方式解决：1.向乙方住所地人民法院起诉生效条件本合同经甲方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章或合同专用章及乙方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效。（十三）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。国大贸易公司法定代表人赵昌兵签字捺印并加盖公司公章，宣汉农商银行法定代表人（负责人）乐联络加盖个人印章并加盖公司公章。2015年8月12日，隆源置业公司作为抵押人（甲方）与宣汉农商银行作为抵押权人（乙方）签订了合同编号为（AYNK20150000071）《抵押合同》，以其所有的位于达州市通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房，面积3009.73㎡，房产证号：达州市房权证自权字第**，以及位于达州市通川区阳平路望源角大厦**商业用房，面积1061.27㎡，房产证号：达州市房权证：达州市房权证自权字第**借（AYNK012015000087）号《流动资金借款合同》载明的2900万元借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，他项权证号：达州市房他证达字20150：达州市房他证达字**2日至2017年8月11日。抵押担保范围为主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）贰仟玖佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。隆源置业公司原法定代表人彭道远在抵押合同上签字并加盖公司公章，宣汉农商银行法定代表人（负责人）乐联络加盖个人印章并加盖公司公章。2015年8月13日，赵昌兵作为保证人（甲方）与宣汉农商银行作为债权人（乙方）签订了合同编号为：宣农商公保（2015）000022号《保证合同》，合同约定由赵昌兵为合同编号为信公借（AYNK012015000087）号《流动资金借款合同》所涉2900万元贷款提供保证担保。保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为主合同项下本金（币种）人民币贰仟玖佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证合同同时约定：（一）如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任；（二）无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。赵昌兵在保证合同上签名并捺印予以确认。2015年8月13日，邓大山作为保证人（甲方）与宣汉农商银行作为债权人（乙方）签订了合同编号为宣农商公保（2015）000023号《保证合同》，合同约定由邓大山为合同编号为信公借（AYNK012015000087）号《流动资金借款合同》所涉2900万元贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为主合同项下本金（币种）人民币贰仟玖佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证合同同时约定：（一）如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任；（二）无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。邓大山在保证合同上签名并捺印予以确认。2015年8月14日、10月9日、10月23日、10月26日，国大贸易公司陆续向宣汉农商银行提出借款金额分别为1500万元、550万元、500万元、350万元的借款支用申请书，同时向宣汉农商银行出具贷款支付委托书，委托宣汉农商银行将上述借款付至国大贸易公司在宣汉农商银行开立的账号697501525110********的账户内，根据双方签订的合同编号为信公借（AYNK012015000087）号《流动资金借款合同》约定，国大贸易公司向宣汉农商银行支用的上述共计2900万元借款用于化解票据风险敞口。宣汉农商银行分别于2015年8月14日、10月9日、10月23日、10月26日向国大贸易公司上述账户发放贷款1500万元、550万元、500万元、350万元。国大贸易公司法定代表人赵昌兵在对应的四份借款借据上加盖个人印章及公司公章。2015年10月21日，国大贸易公司向宣汉农商银行提出借款申请，内容为“四川省国大贸易有限公司（以下简称我公司）成立于2011年12月16日，注册地址：宣汉县东乡镇州河右岸植物油厂集资房**，法定代表人：赵昌兵，注册资本：伍佰万元，经营范围：销售预包装食品、散装食品。因我公司经营性流动资金短缺，特向四川省宣汉农村商业银行股份有限公司申请流动资金借款600万元，期限二年，用于化解票据风险敞口。用达州市隆源置业有限公司位于通川区阳平路望角源大厦2层、通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房，房屋所有权证号分别为：达州市房权证自权字第0**01634号、00074199号，建筑面积共4071平方米，评估总价值8752.65万元的剩余价值抵押担保。借款后我公司坚持按季结息，用销售收入首先归还借款本息”。国大贸易公司法定代表人赵昌兵在该申请书上签字。2015年10月23日，国大贸易公司作为借款人（甲方）与宣汉农商银行作为贷款人（乙方）签订合同编号为信公借（AYNK0120150000102）号《流动资金贷款合同》，该合同约定内容第二条“甲方向乙方借款人民币（大写）陆佰万元整”、第四条“借款期限本合同约定借款期限为24个月，即从2015年10月23日起至2017年10月22日”、第五条“（五）2.本合同项下贷款按以下第2种方式结息：……（2）按季结息，结息日固定为第季末月的第20日”、第六条“（三）用款计划按以下第1种方式确定：1.甲方于2015年10月27日一次性使用本合同项下全部借款”以及第七条（三）还本计划按以下第2种方式确定：2.2017年10月22日归还600万元”外，其余内容与合同编号为信公借（AYNK012015000087）号《流动资金借款合同》中约定内容基本一致。国大贸易公司法定代表人赵昌兵在合同上签字，宣汉农商银行法定代表人（负责人）乐联络在合同上加盖个人印章并加盖公司公章。2015年10月23日，隆源置业公司作为抵押人（甲方）与宣汉农商银行作为抵押权人（乙方）签订了合同编号为AYNK201500000099号《抵押合同》，以其所有的位于达州市通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房，面积3009.73㎡，房产证号：达州市房权证自权字第00**4199号，以及位于：达州市房权证自权字第**，以及位于达州市通川区阳平路望源角大厦**商业用房字第00101634号，为编号为信公借（AYN：达州市房权证自权字第**借款合同》载明的600万元借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，他项权证号：达州市房他证达字201510260170号，抵押期限从2015年10月23日：达州市房他证达字**的其他内容与2015年8月12日隆源置业公司和宣汉农商银行签订的合同编号为（AYNK20150000071）《抵押合同》内容基本一致。隆源置业公司原法定代表人彭道远在抵押合同上签字予以确认。同时，赵昌兵、邓大山作为保证人，分别与宣汉农商银行作为债权人签订了《保证合同》，该两份《保证合同》内容除担保对象为合同编号为信公借（AYNK0120150000102）号《流动资金贷款合同》项下债务外，其余内容与二人于2015年8月13日分别与宣汉农商银行签订的《保证合同》基本一致。赵昌兵、邓大山分别在保证合同上签字予以确认。2015年10月28日，宣汉农商银行依据国大贸易公司出具的借款支用申请书、贷款支付委托书向国大贸易公司在宣汉农商银行开立的账户（账号：697501525110********）发放贷款600万元。国大贸易公司法定代表人赵昌兵在借款借据上签字并加盖公司公章。同时查明，借款合同生效后，宣汉农商银行按照合同约定向国大贸易公司发放了贷款，而国大贸易公司未按照合同约定支付任何利息。本院认为，宣汉农商银行与国大贸易公司签订《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方之间的金融借款合同关系成立。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，国大贸易公司应当按照借款合同约定的利息支付和本金偿还方式向宣汉农商银行支付借款利息及按期偿还本金，而其自借款之日起未向宣汉农商银行支付任何利息，且在借款到期后未履行借款本金偿还义务，已构成贷款逾期。宣汉农商银行主张国大贸易公司偿还借款本金并支付利息、罚息的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。国大贸易公司与宣汉农商银行签订的借款合同约定贷款利率为固定月利率8.1428‰，在借款期限内该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。借款合同约定起息日是指合同项下首次发放的贷款转存到甲方（国大贸易公司）账户之日，按季结息日固定为每季末月的第20日。按照贷款合同的约定第一笔2900万元贷款中：1500万元贷款起息日为2015年8月14日，首次付息日为借款发生后的第一个结息日，即2015年9月20；550万元贷款起息日为2015年10月9日，首次付息日为2015年12月20日；500万元贷款起息日为2015年10月23日，首次付息日为2015年12月20日；350万元贷款起息日为2015年10月26日，首次付息日为2015年12月20日。第二笔贷款600万元起息日为2015年10月28日，首次付息日为2015年12月20日。因此，国大贸易公司应当偿还宣汉农商银行借款本金3500万元并承担利息【以1500万元为本金，从2015年8月14日起至2017年8月11日止按月利率8.1428‰计算利息；以550万元为本金，从2015年10月9日起至2017年8月11日止按月利率8.1428‰计算利息；以500万元为本金，从2015年10月23日起至2017年8月11日止按月利率8.1428‰计算利息；以350万元为本金，从2015日年10月26日起至2017年8月11日止按月利率8.1428‰计算利息；以600万元为本金，从2015年10月28日起至2017年10月22日止按月利率8.1428‰计算利息】以及罚息【以2900万元为本金，按月利率8.1428‰的1.5倍即12.2142‰从2017年8月12日起计算至借款还清时止；以600万元为本金，按月利率8.1428‰的1.5倍即12.2142‰从2017年10月23日起计算至借款还清时止】。2015年8月12日、10月23日，隆源置业公司与宣汉农商银行分别签订抵押合同，以其所有的不动产为国大贸易公司在宣汉农商银行的两笔2900万元、600万元，共计3500万元贷款提供抵押担保，并在达州市房产管理局办理了不动产抵押登记，载明抵押物范围：达州市通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房，面积3009.73㎡，房产证号；达州市通川区阳平路望源角大厦2层商业用房，面积1061.27㎡，房产证号。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”、第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第一百九十五条第二款“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”、《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法对第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，隆源置业公司与宣汉农商银行签订的抵押合同依法成立并经登记生效，故在国大贸易公司不履行到期债务时，宣汉农商银行可对上述抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。赵昌兵、邓大山与宣汉农商银行签订的保证合同系真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效，合同当事人应当履行合同约定的义务。保证合同约定保证人为合同借款提供连带责任保证，同时约定了保证责任承担方式，即无论合同项下的债权是否有其他任何担保，宣汉农商银行可直接要求赵昌兵、邓大山承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”以及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，保证人赵昌兵、邓大山与债权人宣汉农商银行在保证合同中明确约定了担保债权实现方式，即宣汉农商银行可直接向赵昌兵、邓大山主张连带保证责任。因此，在国大贸易公司不履行债务时，宣汉农商银行可以主张对隆源置业公司提供的抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿，也可以直接主张赵昌兵、邓大山对债务承担连带保证责任。赵昌兵虽辩称其对借款用途及提供担保不知情，但未向本院提交证据予以证实，其抗辩理由不成立，本院不予支持。综上所述，原告宣汉农村商业银行股份有限公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第二款、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条第二款、《中华人民共和国担保法》第六条、第十七条第一、二款、第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告四川省国大贸易有限公司在本判决生效后30日内偿还原告宣汉农村商业银行股份有限公司借款本金3500万元并承担利息【以1500万元为本金，按月利率8.1428‰从2015年8月14日起计算至2017年8月11日止；以550万元为本金，按月利率8.1428‰从2015年10月9日起计算至2017年8月11日止；以500万元为本金，按月利率8.1428‰从2015年10月23日起计算至2017年8月11日止；以350万元为本金，按月利率8.1428‰从2015日年10月26日起计算至2017年8月11日止；以600万元为本金，按月利率8.1428‰从2015年10月28日起计算至2017年10月22日止】以及罚息【以2900万元为本金，按月利率8.1428‰的1.5倍即12.2142‰从2017年8月12日起计算至借款还清时止；以600万元为本金，按月利率8.1428‰的1.5倍即12.2142‰从2017年10月23日起计算至借款还清时止】；二、若被告四川省国大贸易有限公司未按照本判决第一项确定的期限履行还款义务，原告宣汉农村商业银行股份有限公司在本判决第一项确定的债权范围内对被告达州市隆源置业有限公司所有的位于达州市通川区朝阳街道办事处西河路宏源大厦第二层商业用房，面积3009.73㎡，房产证号达州市房权证自权字第00**4199号，达州市通川区阳平路望源角大厦2层商业用房，面积1061.27㎡，房产证号达州市房权证自权字第0**01634号的抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告赵昌兵、邓大山对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费286479元，由被告四川省国大贸易有限公司、达州市隆源置业有限公司、赵昌兵、邓大山共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。审判长  周建桦审判员  郭 彤审判员  程 瑜二〇一九年七月三日书记员  罗 恒