苏州市吴中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0506民初4431号 原告：苏州市吴中典当有限责任公司，住所地江苏省苏州市吴中西路**。 法定代表人：吴敏，董事长。 委托诉讼代理人:郭浩,北京市百瑞(苏州)律师事务所律师。 被告：许令健，男，1982年8月21日出生，汉族，住安徽省舒城县。 被告：靳华玲，女，1983年1月29日出生，汉族，住安徽省舒城县。 被告：江苏鑫韵建市政工程有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区木渎镇姑苏村钟塔路**姑苏广场**。 法定代表人：靳华玲。 原告苏州市吴中典当有限责任公司（下称吴中典当公司）与被告许令健、靳华玲、江苏鑫韵建市政工程有限公司（以下简称鑫韵建市政）典当纠纷一案，本院于2019年5月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴中典当公司委托代理人郭浩到庭参加诉讼。被告许令健、靳华玲、鑫韵建市政经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告吴中典当向本院提出诉讼请求:1、判令被告许令健、靳华玲向原告返还典当本金1600000元，并支付以1600000元为基数按年利率24%计算的从2019年3月1日起至实际支付之日的违约金。2、判令被告许令健、靳华玲给付原告律师费42600元。3、判令被告鑫韵建市政对被告许令健、靳华玲的上述债务承担连带清偿责任。4、判令如被告许令健、靳华玲未能履行上述付款义务，则原告有权就被告许令健、靳华玲提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得款优先受偿。5、依法决定本案诉讼费的承担。事实和理由：2018年7月9日，其与三被告签订了《房地产抵押典当合同》（以下简称典当合同）以及《房地产抵押合同》（以下简称抵押合同），合同约定被告许令健、靳华玲以坐落于苏州市相城区的不动产向原告抵押典当借款2600000元，典当期限为2018年7月9日起至2019年1月4日止，当金月利率0.36%，当金月综合费1.14%，被告鑫韵建为被告许令健、靳华玲的典当借款提供连带责任担保。其依约放款，被告却未按约还款，经其多次催告未果，为维护其合法权益，故诉至法院。 被告许令健、靳华玲、鑫韵建市政双未作答辩。 经审理查明，2018年7月9日，原告吴中典当（承典人）与被告许令健（出典人）、靳华玲（出典人）、鑫韵建市政（保证人）签订了《房地产抵押典当合同》一份，约定根据出典人所提供抵押资产的实际情况，经审查同意向出典人发放当金(小写)2600000元，(大写)贰佰陆拾0000元，实际发放金额以当票记载为准。当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率即月利率0.36%，在典当期限内，该利率保持不变。利息从当户实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算利息计算公式：利息=本金*天数*日利率；日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360或日利率=月利率/30；当金利息的支付：出典人应自承典人发放当金起按月(每月五号前)支付当金利息，并在典当期满当日支付全部当金利息，典当期不足一个月的，应在典当期满当日支付。对于不能按时支付的利息，承典人有权按人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息利率(按照最高加收比例计算)计收复利。根据出典人抵押资产的实际情况，执行典当月综合费率为1.14%。当期不足五日的，按五日计算。综合费的支付：出典人应自承典人发放当金起按月(每月的五号前)支付综合费，并在典当期满当日支付全部综合费，典当期不足一个月的，在典当期满当日支付。典当期限，从2018年7月9日起至2019年1月4日止(实际放款日与到期日以当票记载为准)。抵押条款，本合同项下的抵押条款，双方另行签订《房地产抵押合同》，作为本合同的从合同，出典人提供的抵押物也同时为本合同项下的当物，对承典人在本合同项下的全部典当借款提供抵押担保。保证方式，保证人自愿为出典人提供连带责任保证，并如实告知承典人资产状况。保证责任范围，本合同项下之当金本息(包括逾期罚息、挪用罚息)、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及承典人为实现债权支付的一切费用(包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等)。保证期间，保证期间自本合同生效之日起至本合同约定之典当期限届满之日后两年止。承典人依据本合同典当条款、抵押条款中的约定，宣布提前解除合同要求出典人立即清偿部分或全部债务视为典当期限届满，保证人应当承担保证责任。保证履行期，若出典人没有履行本合同之义务，保证人在收到承典人书面索赔通知书后，于十日内，无条件在保证范围内向承典人支付当金本息(包括逾期罚息、挪用罚息)、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及承典人为实现债权支付的一切费用。本合同有效期内，出典人逾期或者未按照约定金额归还当金本息或者综合费及其他费用的或出典人违反本合同约定的条款，致使承典人认为出典人将不履行或不能履行归还当金本息、综合费及其他费用义务的……承典人有权在以下任何一项或多项事件发生时提前终止合同，宣布本合同项下的典当借款提前到期，要求出典人立即清偿部分或全部当金本息、综合费、违约金及其他费用，并要求抵押人、保证人承担相应的担保责任。违约金，典当期限到期或提前到期，出典人应向承典人支付全部未还的当金本金并支付在此之前的典当利息、综合费等各项费用，如未支付，在此日之后至实际归还之日，承典人还有权要求出典人以未还典当本金为基数按年利率24%的标准支付违约金。出典人、保证人一致同意当出典人未履行本合同之义务，则承典人既可以要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求就抵押物的担保实现债权。订立、执行本合同所需有关费用(包括但不限于：法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等其他费用，若为承典人垫付的，出典人应在发生当日返还给承典人)由出典人承担。承典人为实现债权支付的一切费用(包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等)由出典人承担。 同日，原告吴中典当（抵押权人）与被告许令健（抵押人）、靳华玲（抵押人）签订《房地产抵押合同》一份，约定抵押人自愿将其有权处分的房地产抵押给抵押权人(即抵押权人)，作为偿还主合同典当条款项下之当金等债务的担保，并保证承担法律责任。主合同项下的被担保债权本金合计总额为：人民币2600000元，债务履行期限从2018年7月9日至2019年年1月4日。抵押物的共有人(若有)同意将该房地产作抵押，并自愿受本合同的约束。抵押财产名称：房地产，处所苏州市相城区，抵押财产价值3820000元，抵押权利价值2600000元。抵押担保范围为：主合同项下之当金本息(包括逾期罚息、挪用罚息)、综合费用、其他费用、赔偿金及抵押权人为实现债权支付的一切费用(包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、担保费用、公证费用、律师费用、差旅费用等)。 2018年7月20日，承典人、出典人就上述质押物办理了抵押登记手续，担保债权数额2600000元，抵押的方式为典当。 2018年7月23日，原告吴中典当出具当票一张，载明：典当行吴中典当，当户许令健、靳华玲，典当金额1600000元，综合费用100928元，实付金额1600000元，典当期限由2018年7月23日至2019年1月4日。同日，原告吴中典当向被告许令健名下尾号6497的建设银行账户发放当金1600000元。 2019年4月25日，原告吴中典当与北京市百瑞（苏州）律师事务所签订《聘请律师合同》一份，约定就案涉纠纷的律师费为42600元。 以上事实，由原告提供的典当合同、抵押合同、当票、汇款凭证、聘请律师合同、不动产登记证明、地址确认书等及庭审笔录予以证实。 本院认为，原告吴中典当与被告许令健、靳华玲、鑫韵建市政签订房地产抵押典当合同并办理相应抵押登记，不违反法律规定，应为有效合同，双方应按约履行各自义务。原告依约发放了当金1600000元，被告许令健、靳华玲应依约归还当金并给付相应的利息和综合费。借款期限届满以后的利费率，不应超过年利率24%。原告称被告自2019年2月28日后未归还过当金本金、利费，因被告经本院合法传唤未到庭，亦未提供反证，故本院对原告上述陈述予以采信。现原告要求被告许令健、靳华归还当金本金1600000元并支付以1600000元为基数按年利率24%自2019年3月1日起至计算实际支付之日止的违约金，合法有据，本院予以支持。若被告许令健、靳华玲未履行上述付款义务，原告有权就其提供的抵押物拍卖、变卖或折价后所得的款项优先受偿。被告鑫韵建市政作为保证人应对上述款项承担连带清偿责任。原告要求被告支付原告为追索债权而支付的律师费用42600元，合法有据，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下： 一、被告许令健、靳华玲于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市吴中典当有限责任公司当金本金人民币1600000元及该款自2019年3月1日起按年利率24%计算至实际支付之日至的违约金。 二、若被告许令健、靳华玲未能履行上述付款义务，则原告有权就被告许令健、靳华玲提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得款在2600000元范围内优先受偿。 三、被告江苏鑫韵建市政工程有限公司对被告许令健、靳华玲上述债务承担连带清偿责任。 四、被告许令健、靳华玲于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市吴中典当有限责任公司律师费42600元。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为9814元，由被告许令健、靳华玲江苏鑫韵建市政工程有限公司负担。被告负担部分已由原告预交，被告许令健、靳华玲江苏鑫韵建市政工程有限公司于本判决生效之日起十日内直接给付，原告苏州市吴中典当有限责任公司预交的诉讼费用本院不再退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。 （此页无正文） 审 判 员 丁文芳 二〇一九年七月十二日 法官助理 廖丽娜 书 记 员 王浩颖