广东省怀集县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1224民初808号原告：钱某，女，1977年7月23日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：李桥年，广东国政（四会）律师事务所律师。被告：冼某，男，1972年9月26日出生，汉族，住广东省怀集县。委托诉讼代理人：冼橙（系冼某胞姐），女，1969年9月12日出生，汉族，住广东省怀集县。原告钱某与被告冼某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钱某的委托诉讼代理人李桥年，被告冼某及其委托诉讼代理人冼橙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱某向本院提出诉讼请求：判令被告立即协助原告办理“怀集县冼某生猪养殖场”证照和承包鱼塘山场过户相关手续，并立即将“怀集县冼某生猪养殖场”公章移交给原告。事实和理由：原告与被告于××××年××月××日在怀集县婚烟登记机关登记结婚，婚姻期间于2013年7月22日在怀集××汶朗镇草朗村注册创办了“怀集县洗汝信生猪养殖场”，夫妻双方于2018年2月7日将该生猪养殖场和承包鱼塘山场转让给廖稳弟、梁港群。由于感情破裂于2018年8月24日在怀集县婚烟登记机关办理离婚登记手续，离婚协议书中明确“甲方必须在签订离婚协议，并办完离婚手续后5天内协助乙方（钱某）办理山场和养殖场和承包鱼塘山场相关手续，并出具承诺书给廖稳弟、梁港群尚欠的山场由乙方（钱某）收取”。离婚之后，虽然经原告多次催促被告协助办理过户手续，但是被告以多种理由拒绝协助办理相关过户登记手续。被告冼汝新答辩称，1.诉讼主体不适格，被答辩人钱某以离婚协议书补充第4条为由起诉要求被告协助原告办理养殖场证照和承包鱼塘山场营业执照过户手续，这是不符合法律规定的，因为原被告双方在离婚前已经将山场及养殖场转让给了廖稳弟和梁港群。原、被告于2018年8月24日，因感情破裂、协议离婚，并签订了离婚财产协议书，离婚协议书补充和民政局的离婚协议书，共三份离婚协议书。原、被告已在2018年2月7日共同签名转让了原、被告共同拥有的山场与养殖场，而原、被告是在2018年8月24日协议离婚，也即是在签订离婚协议书补充时，原、被告共同拥有的山场和养殖场已经是转让给他人，因此原告对于此点的诉讼请求无权提出，本诉讼原、被告主体不适格，所以请求法院驳回原告的诉讼请求。2.在原告的诉讼请求上列明的“财产价值34万元”，根据离婚财产协议书，原、被告在2018年2月7日与廖稳弟、梁港群签订的山场转让合同、鱼塘租赁合同、离婚协议书补充和2018年8月24日签订的承诺书可知，原告钱某已经收取了廖稳弟及梁港群的山场转让款17万元，尚欠34万元被告方也已经协助原告出具了承诺书，承诺该欠款34万由原告方钱某收取，并且说明尚欠款项与被告方无关（买山场的第三方也于2019年4月份支付了5万元给原告钱某）。被告方一直都配合原告处理山场和养殖场相关事宜，因此，此“财产价值34万元”的原告诉讼请求，是原告与购买养殖场山场方的问题，被告方无任何过错，请求法院驳回原告的诉讼请求。原告钱某为证明其主张，向本院提交如下证据：1.结婚证、离婚证，拟证明原告的婚姻现状。2.营业执照，拟证明原被告在婚姻存续期间注册创办了“怀集县冼某生猪养殖场”。3.水田(鱼塘)租赁合同书、山场转让合同，拟证明原被告于2018年2月7日把生猪养殖场和承包鱼塘山场转让给廖稳弟、梁港群。4.离婚财产协议书、离婚协议书补充、承诺书、离婚协议书，拟证明原被告协议离婚及离婚财产的协议明细。针对原告钱某提出的上述证据，被告冼某发表如下质证意见：对原告提交证据的真实性、合法性无异议。但对离婚协议书补充的证明内容有异议，被告只同意34万元由原告收取，但并没有同意把山场的营业执照过户给原告。被告冼某为反驳原告钱某的主张并证明其主张，向本院提交如下证据：1.离婚财产协议书、结婚证、离婚证复印件，拟证明原、被告目前婚烟现状情况、协议离婚及离婚财产如何分割，债务如何偿还。2.离婚协议书补充，承诺书复印件，拟证明原被告在签订离婚协议补充时，购买山场、山场养殖场的第三方尚欠原、被告款项34万元，并议定该34万元由原告收取，并用来优先偿还婚姻续存期间的相关债务，并写下承诺书给原告。3.山场转让合同书、水田(鱼塘)租赁合同书，拟证明在2018年2月7日，原、被告双方一起签名转让了该山场鱼塘及山场养殖场，原告无权提出山场养殖场营业执照过户给原告，原告主体不适格。4.山场租赁合同书，拟证明于2010年12月3日的山场和鱼塘租赁合同是原、被告一起签订的。5.汶朗镇村民委员会证明，证明在2013年7月份，在办个人独资企业营业执照和动物防疫条件合格证时，该证明原件已由工商局收取，只留下复印件，拟证明投资人和法定代表人都是洗汝信。6.怀集县发民生猪产业项目贷款贴息申请表复印件，拟证明投资人是洗汝信贷款投资、运作经营人也是冼某.7.个人独资企业营业执照、动物防疫条件合格证，拟证明投资人姓名是洗汝信，企业名称也有洗汝信，法定代表人也是洗汝信，且该两证的原件在被告手上，洗汝信才是这两证的合法拥有人，在签离婚协议补充时，被告不同意过户给原告。针对被告冼某提出的上述证据，原告钱某发表如下质证意见：对被告提交证据的三性均无异议，但对被告没有按照协议协助原告办理过户手续有意见。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：钱某与冼某于××××年××月××日登记结婚。2010年12月3日，邓成前与冼某、钱某签订了《山场租赁合同书》，由邓成前将其承租的焦埇大塝山场转租给冼某、钱某发展养殖业，期限自2010年12月1日至2040年11月30日止。2013年7月22日，冼某投资创办了“怀集县冼某生猪养殖场”并经登记领取了个人独资企业营业执照。2018年2月7日，冼某、钱某与廖稳弟、梁港群签订《水田（鱼塘）租赁合同书》与《山场转让合同》，其中《水田（鱼塘）租赁合同书》约定冼某、钱某将承租坐落在草坪土名为焦埇的全部水田（已改造成鱼塘）转租给廖稳弟、梁港群经营，每年租金为5250元，租金在每年12月1日前一次性支付给钱某，租赁期限自2018年2月8日至2040年12月1日止。《山场转让合同》约定冼某、钱某将原邓成前承租的焦埇大塝山场经营权及山场内已建造的猪场、生活用房等各种设施和数目、作物转让给廖稳弟、梁港群，转让期限为原邓成前签订合同的剩余期限（从本合同签订之日起至2040年11月30日止，共约23年），转让价款为510000元，……。同年8月24日，冼某与钱某协议离婚并办理了离婚登记，双方签订的《离婚协议书》其中约定：在夫妻关系存续期间，男女双方均出款投资了位于汶朗镇××山场及猪场，自2017年底，男女双方均同意作价510000元卖给廖稳弟、梁港群两人。同日，冼某与钱某再签订了《离婚协议书补充》，其中约定：冼某必须需在签订离婚协议并办完离婚证手续后，5天内协助钱某办理好山场和养猪场相关手续，并出具承诺书给廖稳弟、梁港群尚欠的山场由乙方收取。对此，冼某并出具了《承诺书》一份，言明：冼某与钱某将汶朗招埇山场转让给廖稳弟、梁港群二人，转让价格为510000元，现廖稳弟、梁港群两人已付170000元，尚欠340000元。因冼某与钱某已离婚，两人尚欠的340000元由钱某收取，该款与冼某无关。2019年4月23日，钱某向本院提起本案诉讼。本院认为，结合本案当事人起诉和答辩意见，本案的争议焦点在于钱某诉请冼某协助办理怀集县冼某生猪养殖场证照和承包鱼塘山场过户手续及移交怀集县冼某生猪养殖场公章应否支持的问题。关于协助办理养殖场的证照过户及移交公章的问题。根据查明的事实，怀集县冼某生猪养殖场登记为冼某投资的个人独资企业，该养殖场已由冼某、钱某在婚姻存续期间共同转让给廖稳弟、梁港群。《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条规定，个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。《个人独资企业登记管理办法》第十七条规定，个人独资企业因转让或者继承致使投资人发生变化的，个人独资企业可向原登记机关提交转让协议书或者法定继承文件，申请变更登记。鉴于个人独资企业的财产系投资人所有，投资人的变更必然导致企业名下的财产权利的转移。因此，根据上述规定，廖稳弟、梁港群作为受让人才能变更成为怀集县冼某生猪养殖场营业执照的投资人。冼某与钱某签订的《离婚协议书补充》虽然约定离婚后冼某协助钱某办理山场和养猪场的相关手续，但双方约定协助办理相关手续并未明确指明为证照的变更登记，且钱某也并非养殖场的受让人或继承人，因此，钱某据《离婚协议书补充》的约定请求冼某协助办理怀集县冼某生猪养殖场证照过户手续没有事实和法律依据，本院不予支持。同理，养殖场的公章应由该企业的公章保管人持有，本院并未支持钱某养殖场证照过户的诉讼请求，因此，对钱某诉请移交公章的请求同样不予支持。关于协助办理承包鱼塘山场过户手续的问题。过户针对的是不动产所有权的转移所要求的登记，转移登记适用于不动产权利转移的情形。《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。钱某主张的承包鱼塘山场属于发包人经济集体所有，冼某并未取得承包鱼塘山场的产权登记，故并不存在承包鱼塘山场的过户事项。因此，钱某据《离婚协议书补充》的约定请求冼某协助办理承包鱼塘山场过户手续没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条、《个人独资企业登记管理办法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款规定，判决如下：驳回钱某的诉讼请求。案件受理费6400元，减半收取计3200元，由钱某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员 陈 阳二〇一九年七月十六日书记员 谭燕琼