.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}赤峰市松山区人民法院民事判决书（2017）内0404民初6163号原告：吴桂云，女，1949年9月24日出生，公民身份号码×××，汉族，无职业，住赤峰市。委托诉讼代理人：于洪，女，公民身份号码×××，汉族，公司职员，住赤峰市，系原告之女。委托诉讼代理人：刘磊，内蒙古松瑞律师事务所律师。被告：李凤梅，女，1971年7月22日出生，公民身份号码×××，汉族，无职业，住赤峰市。被告：苏冉，女，1997年3月8日出生，公民身份号码×××，汉族，学生，住赤峰市。二被告委托诉讼代理人：韦志强，内蒙古信华律师事务所律师。被告：苏晓东，男，1970年1月13日出生，公民身份号码×××，汉族，银行职员，住赤峰市。原告吴桂云与被告李凤梅、苏冉、苏晓东债权人撤销权纠纷一案,本院于2017年7月5日立案后，依法由审判员银磊适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴桂云的委托诉讼代理人于洪、刘磊，被告李凤梅、苏冉的委托诉讼代理人韦志强，被告李凤梅、苏晓东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求依法撤销被告苏晓东、李凤梅于2017年6月26日将涉案房屋赠与被告苏冉的赠与行为。事实和理由：被告李凤梅与被告苏冉系母女关系。被告李凤梅、苏晓东合计欠原告借款本金650余万元，原告已于2017年6月24日将被告李凤梅、苏晓东诉至赤峰市松山区人民法院。2017年6月26日，被告李凤梅将其名下的房产赠与被告苏冉。为维护原告的合法权益，现诉至法院，诉请如前。被告李凤梅、苏冉辩称，原告诉请撤销被告李凤梅与被告苏冉的房屋赠与没有法律依据。涉案房屋是被告李凤梅的母亲出资为被告苏冉购买的，只是登记在李凤梅名下。被告李凤梅并非原告吴桂云的债务人，其与原告亦不存在债权债务关系，原告不应作为被告李凤梅的债权人要求撤销李凤梅与苏冉之间的房屋赠与。现涉案房屋登记在被告苏冉名下，非被告李凤梅与被告苏晓东的夫妻共同财产，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告苏晓东辩称，涉案房屋不属于被告苏晓东的财产，被告苏晓东所欠借款未用于家庭共同生活，不同意原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1、（2017）内0404民初5544民事裁定书1份、赤峰市房管局房屋信息档案1份，证明原告于2017年6月14日提起了诉前保全将被告李凤梅名下红山郡2-1-1地块02144室房屋予以查封。2、被告苏晓东与被告李凤梅婚姻登记档案1份，证明被告李凤梅与被告苏晓东于1993年1月14日经红山区民政局登记结婚。同时证明，2017年3月38日购买的涉案房屋系夫妻关系存续期间共同购置的财产。3、房地产赠与合同1份、税票1枚、房屋权属登记薄1份，证明2017年6月26日，被告李凤梅在原告起诉并保全其房屋后将涉案房屋转移至被告苏冉名下。4、（2017）内0404民初5544民事判决书1份，证明被告苏晓东欠付原告1200余万元。三被告对原告所举证据提出如下质证意见：对证据1中的民事裁定书真实性无异议，但被告李凤梅是在办理赠与后才收到的该裁定书，说明赠与房屋时涉案房屋并未被采取保全措施；对证据1中的信息档案真实性无异议，但购买房屋的时间是2013年，2017年是办理房产证的时间；对证据2无异议；对证据3中的赠与合同真实性无异议，但办理赠与合同的时间是在2017年6月12日，并非2017年6月26日；对证据3中税票、房屋权属登记薄的真实性均无异议，办理赠与转移登记时房屋产权中心并未存在相应的保全裁定，被告李凤梅是在办理完转移登记两天后才接到的裁定书；对证据4真实性无异议，能够确定原告吴桂云与被告李凤梅之间不存在债权债务关系，且被告苏晓东所欠款项也并未用于家庭生产生活，涉案房屋并非被告苏晓东出资购买，亦没有被告苏晓东的出资份额。结合庭审，本院对上述证据综合认证如下：原告所举证据1、2、3、4，因三被告对其真实性均不持异议，上述证据与本案待证事实亦具有关联性，故本院对原告提交的上述证据予以采信。本院经审查认定如下案件事实：1993年1月14日，被告李凤梅与被告苏晓东经登记结婚，被告苏冉系被告李凤梅与被告苏晓东的婚生子女。被告苏晓东分别于2014年1月27日、2014年6月17日三次向原告借款500000元、2000000元、4000000元。2017年3月28日，被告李凤梅购买了位于赤峰市××区团体育中心南侧、宝山路西侧首地红山郡2-1-1地块C号02144室，并依法进行了登记。2017年6月14日，原告吴桂云向本院提起诉讼，并向本院提出保全申请，本院于当日作出（2017）内0404民初5544号民事裁定，裁定：一、将被告李凤梅名下位于赤峰市松山区新城红山郡2-1-1地块C号-2144室房屋（产权证号为20170002634）予以查封，查封财产价值为100万元；二、将被告李凤梅名下位于赤峰市××区房屋（产权证号为112021501868）予以查封，查封财产价值为100万元；三、将被告李凤梅在中国农业银行股份有限公司赤峰红山支行的工资账户内存款10万元予以冻结。2017年6月26日，被告李凤梅与被告苏冉签订房地产赠与合同，约定被告李凤梅将其所有的位于赤峰市××区团体育中心南侧、宝山路西侧首地红山郡2-1-1地块C号02144室房屋赠与被告苏冉，并于当日办理房屋产权转移登记手续。被告苏晓东对其余二被告间的赠与行为未提出异议。2019年5月10日，本院作出（2017）内0404民初5544号民事判决，判令被告苏晓东于本判决生效后立即向原告吴桂云给付借款本金650万元，利息2894666.66元，并以借款本金650万元为基数，自2017年6月14日起按照月利率2％，继续支付逾期利息至付清借款本金之日止。现该判决已经发生法律效力。庭审中，被告李凤梅认可涉案房屋的贷款系其用本人的公积金予以偿还。本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，原登记在被告李凤梅名下的涉案房屋，系在被告李凤梅、苏晓东夫妻关系存续期间取得，属于被告李凤梅，苏晓东的夫妻共同财产。三被告辩称的，涉案房屋不属于被告李凤梅与被告苏晓东夫妻共同财产的理由与被告李凤梅自认的用其本人公积金偿还涉案房屋贷款的事实相悖，本院对其不予支持。又据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”之规定，本院已经生效的（2017）内0404民初5544号民事判决虽未确定被告李凤梅为债务人，但在房屋赠与被告苏冉前人民法院据此规定对涉案房屋亦可以采取执行措施。被告李凤梅的积极赠与行为与被告苏晓东的消极默认行为相配合将涉案房屋无偿赠与被告苏冉后，致使原告丧失了通过执行涉案房屋实现债权的可能，故三被告间的赠与行为侵犯了原告的合法权利，原告要求撤销赠与行为的诉讼请求，于法有据，本院对此予以支持。被告李凤梅、苏冉辩称的被告李凤梅本人并非原告吴桂云的债务人，原告无权对其行使撤销权的理由不能成立，本院对其不予支持。债权人撤销权诉讼的目的是为了保全债权，防止债务人恶意减少自己的财产，行使撤销权的范围，应以保全债权人的总债权额度为限。本案中，原告吴桂云已举证证明债权的本金数额为650万元，即使已经保全的其他财产和涉案房屋全部执行亦不足以履行被告苏晓东所负的全部债务，故本案原告有权对涉案房屋的全部财产价值行使撤销权。涉案房屋恢复到原始权利状态后，共有人权利的行使和保护，可在执行程序中解决，本院在本案中不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：撤销被告李凤梅、苏晓东将其共有的位于赤峰市××区团体育中心南侧、宝山路西侧首地红山郡2-1-1地块C号02144室房屋赠与给被告苏冉的行为。案件受理费50元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 银磊 二0一九年七月十日书记员 李丁