广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂1123民初73号 原告：唐荣华，男，1979年10月16日出生，瑶族，农民，住富川瑶族自治县。 委托诉讼代理人：梁博雯，广西裕华律师事务所律师。 被告：富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第1村民小组，住所地富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村。 诉讼代表人：陈佳福，该小组组长。 被告：富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第2村民小组，住所地富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村。 诉讼代表人：欧勤，该小组组长。 被告：富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第3村民小组，住所地富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村。 诉讼代表人：潘少龙，该小组组长。 被告：富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第4村民小组，住所地富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村。 诉讼代表人：岑照斌，该小组组长。 原告唐荣华与被告富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第1村民小组、第2村民小组、第3村民小组、第4村民小组（以下简称：水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组）渔业承包合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐荣华及其委托诉讼代理人梁博雯到庭参加诉讼。被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告唐荣华向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告唐荣华与被告签订的《水洲寨水塘租赁合同》合法有效；2.判决确认被告违约；3.判令被告继续履行合同并向原告赔偿经济损失共计10万元；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年5月6日，被告将位于村子旁边的“三间塘”（包括头塘、中塘、尾塘）承包事宜对外进行公开招标。原告在鱼塘养殖方面有一定的经验，所以参与被告的招标活动，最终原告以年承包金60000元中标，随后双方签订了《水洲寨水塘租赁合同》。原告依合同已经交纳了承包费30000元，被告向原告出具了收据。原告交纳承包费后，由于案外人强行占有“三间塘”的头塘和中塘以致于被告至今无法向原告交付（包括头塘、中塘、尾塘）。原告认为，原、被告签订的《水洲寨水塘租赁合同》合法有效，原告已经依约交纳了承包费。双方在租赁合同中约定，被告必须于2018年8月1日前将“三间塘”交付给原告使用，但直至原告起诉之日，被告仍未能将“三间塘”交付原告使用，被告的行为已构成违约，应向原告承担违约赔偿责任。原告已经在水塘边进行了养殖基本建设，并购买了相关设备，花费20万元左右。“三间塘”的水面大约有200亩左右，原告依照以往的经验每亩水面每年纯收入10000元左右，故原告认为，被告的违约将使原告遭受约20万元的预期收益损失。原告为维护合法权益，特提起民事诉讼。 被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。原告唐荣华向本院提交的证据有:1.证明一份，拟证实时任被告的小组长陈甫学、欧春雄、陀先荣、李玉军分别为水洲寨村第1－4村民小组长的事实；2.水洲寨水塘租赁合同一份，拟证实被告已经把集体水塘“三间塘”整体承包给原告，被告应按合同约定在2018年8月1日将“三间塘”交付给原告使用的事实；3.收条一份，拟证实原告已按约定向被告交付“三间塘”租金30000元的事实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的以上证据具有合法性、真实性、关联性，符合证据的法律规定，本院予以确认和采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1996年11月7日，被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组与本村村民欧长荣签订《水塘租赁合同书》，合同约定甲方将属于自然村集体所有的俗称为“三间塘”自然水体租赁给乙方欧长荣经营养鱼，期限为20年即从1997年1月1日起至2016年12月31日止，租金为每年4300元。在该水塘租赁合同履行过程中，欧长荣将“三间塘”中的头塘和中塘转租给欧建福经营养鱼，租金由欧长荣转交给水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组。租期到期后，欧建福并未将头塘、中塘交还给被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组而是继续占用经营养鱼。经村小组、村委多次调解，均遭欧建福拒绝。2018年5月6日，经被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组讨论决定将“三间塘”重新发包，原告唐荣华以6万元的租金中标，并与村集体签订《水洲寨水塘租赁合同书》，双方约定：甲方（被告）将本自然村集体的“三间塘”租赁给乙方（原告）开发养殖，期限为25年即从2018年至2042年12月31日止，租金为每年60000元。租金交纳方式为2019年12月31日前清2020年年度租金，依此类推直至2042年12月31日止，2019年租金在签订合同时交纳30000元，2018年8月1日补交清30000元。甲方应于2018年8月1日交付给乙方使用，乙方有权拒付剩余租金（叁万元），并按照法律规定要求甲方赔偿经济损失。原告依约履行给付30000元租金给被告。但水塘因被欧建福强行占用致使被告至今无法将水塘交付给原告使用，故原告唐荣华遂将水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组诉至法院。 另查明，现被告水洲寨村第1组组长是陈佳福，第2组组长欧勤，第3组组长潘少龙，第4组组长岑照斌。 本院认为，原告唐荣华于2018年5月6日与被告水洲寨村第1组、第2组、第3组、第4组签订的《水洲寨水塘租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，不存在合同无效的情形，应为有效合同，应予保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，故原告唐荣华请求确认其与被告签订的《水洲寨水塘租赁合同》合法有效及要求被告继续履行合同的诉讼请求，本院予以支持。原告已经按照合同约定履行了签订合同当天交纳30000元租金的义务，而被告在与原告签订合同后，本应依约履行在2018年8月1日将“三间塘”（包括头塘、中塘、尾塘）交付给原告使用，但被告因第三人欧建福强行占用“三间塘”致使被告至今未按约定予以交付，按照《合同法》第一百二十一条“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”的相关规定，被告应向原告承担相应的违约责任。关于赔偿损失的范围和数额的问题，由于被告不能履行交付“三间塘”给原告使用，给原告造成的财产损失应由被告负责赔偿，赔偿的具体损失数额由原告负举证责任，现原告未提交相应的证据证实其具体损失数额，其应承担举证不能的不利后果，故原告要求被告赔偿其经济损失10万元的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求部分有理，部分无理，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条的规定，判决如下： 一、确认原告唐荣华与被告富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第1村民小组、第2村民小组、第3村民小组、第4村民小组于2018年5月6日签订的《水洲寨水塘租赁合同》合法有效； 二、被告富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第1村民小组、第2村民小组、第3村民小组、第4村民小组继续履行与原告唐荣华于2018年5月6日签订的《水洲寨水塘租赁合同》，并于本判决生效之日起十日内将“三间塘”（包括头塘、中塘、尾塘）交付给原告唐荣华使用； 三、驳回原告唐荣华的其他诉讼请求。 案件受理费2300元（原告已预交），由被告富川瑶族自治县富阳镇黄龙村委水洲寨村第1村民小组、第2村民小组、第3村民小组、第4村民小组负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判长  胡维栋 审判员  林 文 审判员  王 辉 二〇一九年七月五日 书记员  周 霄