安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0111民初6号 原告：储汉生，男，1978年12月15日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托代理人：郑天发，安徽虹途律师事务所律师。 被告：史长德，男，1963年4月5日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：葛学玉，女，1966年7月2日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：刘璐，女，1996年6月26日出生，汉族，住安徽省肥东县。 委托代理人：李寄，安徽皖建律师事务所律师。 被告：史玄，男，1988年3月5日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 原告储汉生诉被告史长德、葛学玉、刘璐、史玄民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告储汉生的委托代理人郑天发，被告刘璐的委托代理人李寄到庭参加诉讼，被告史长德、葛学玉、史玄经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告储汉生向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告史长德支付原告储汉生借款1500000元及利息、罚息（利息以1500000元为基数，自2018年10月1日起按月利率1.5%计算至款清之日止；罚息以1500000元为基数，自2018年11月1日起按月利率0.5%计算至款清之日止）；2、依法判令被告葛学玉、刘璐、史玄对上述借款本息承担连带还款责任并承担违约金340000元；3、依法判令原告储汉生对被告史长德抵押给原告的位于合肥市新站区京商商贸城Ｈ区商业ＧＴ113、ＧＴ212、ＧＴ312、Ｋ区商业ＵＡ106、ＵＡ206、ＵＡ306的房产（不动产权证号：皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号）折价、或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费等由四被告承担。 事实和理由：2018年9月，原告储汉生共计向被告史长德借款1500000元，2018年9月30日，被告史长德向原告储汉生出具了收条，并且原告储汉生与被告史长德、葛学玉、刘璐、史玄签订了《连带责任保证合同》。然而，在之后的一个月，被告未按照约定的时间支付利息，且原告储汉生也无法联系被告史长德。为了维护原告的合法权益，根据民事诉讼法等相关法律，特提起诉讼，望判如所请。 被告史长德、葛学玉、史玄未提出答辩。 被告刘璐辩称：一、被告史玄与被告刘璐系夫妻关系，当时结婚才几个月，当天被告刘璐正赶着去上班被告史玄让被告刘璐去签个字，因为家里人被告刘璐也没多想签完字就去上班了，直到一个多月后被告史玄告诉被告刘璐说家里破产很多钱还不上，并且说了很多吓人的话，要求与被告刘璐办理离婚，不然后面会有人来追债骚扰被告刘璐等，被告刘璐说当时就懵了，害怕也不敢跟父母讲，第二天办理了离婚手续之后才告诉父母的，此后被告刘璐父母去找其他三个被告就找不到，直到现在也一直找不到。二、关于保证人的连带责任，被告刘璐认为保证合同系借款合同的从合同，因主合同存在砍头息的违法行为，即实际借款1500000元却写明收到借款1700000元，借款人与出借人的这种串通行为损害了保证人权利，被告刘璐认为保证合同无效不承担连带责任。三、关于抵押物处置，若法院认定借款真实有效的前提，被告刘璐希望能够优先处置主债务人的抵押物来清偿债务。 本院经审理认定事实如下：2018年9月30日，史长德（甲方、借款人）与储汉生（乙方、借款人）签订《借款合同》一份，约定甲方向乙方借款1700000元，利息为月息1分5里，每月支付；借款时间自2018年9月30日至2019年9月29日；甲方如有任何一期逾期还款，则需立即全额还款，除承担约定的利息外，还需要承担剩余本金的每日千分之三的罚息，直至全部还款完毕等，每月支付。上述借款由史长德提供的其名下六套房屋作为抵押并办理抵押登记，储汉生取得他项权证书（皖（2018）合肥市不动产证明第20026581号） 同日，储汉生（贷款人、甲方）与史长德（借款人、乙方）、葛学玉、史玄、刘璐（担保人、丙方）签订《连带责任保证合同》一份，约定丙方愿意为乙方向储汉生借款1700000元向甲方提供连带责任担保；担保范围为《借款合同》中约定的乙方借款本息等全部款项；保证期限为本合同签订之日起至乙方债务到期后两年；丙方承诺无论乙方向甲方是否提供其他形式的担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保形式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担乙方与贷款方签订的借款合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由乙方自己提供，丙方在本合同项下的保证责任均不因此免除，甲方均可直接要求丙方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，丙方将不提出任何异议；丙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方支付借款金额的20%即340000元；合同对其他事项亦作出约定。 上述借款，由储汉生于2018年9月28日通过其建设银行账户向史长德银行账户转款500000元，9月29日转款400000元，9月30日转款800000元。就上述转款储汉生出具陈述意见称：其与史长德原先商定借款1700000元，由史长德提供的六套房屋担保并办理抵押登记，但因六套房屋的价值有限，出于资金安全的考虑，与史长德协商房屋的他项权证登记借款为1700000元，由史长德向我支付200000元，我向史长德出具了收条，实际借款1500000元。 上述借款发生后，储汉生陈述作为借款人的史长德未能按期偿还借款利息，作为担保人的葛学玉、刘璐、史玄也未能履行担保责任。 上述事实，有当事人的陈述及借款合同、收条、《连带责任保证合同》、银行交易明细、房产证、他项权证证书等在卷佐证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告史长德向原告储汉生借款1500000元，有双方之间签订的借款合同、银行转款凭据、收条为证，本院予以确认。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中，作为借款人的被告史长德未能按照借款合同的约定按月支付借款利息，根据借款合同的约定作为出借人的原告储汉生可以要求作为借款人的被告史长德偿还全部借款本息，双方借款合同约定的利息为月息1.5分，予以确认；借款合同另约定有罚息，原告储汉生主张按月息0.5分主张，与借款约定的利息之和未超出法律规定的上限予以确认。故对原告储汉生诉请要求被告史长德偿还借款本金1500000元及利息、罚息的主张，本院予以支持。 被告史长德以其名下位于合肥市新站区京商商贸城Ｋ区商业和Ｈ区商业的六套房屋为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记，故对原告储汉生主张的对上述房屋享有优先受偿权，本院予以支持。 原告储汉生提供的《连带责任保证合同》上记载的内容，作为连带责任保证人的被告葛学玉、刘璐、史玄自愿为被告史长德的借款本息等提供连带责任担保，并明确不因被告史长德或他人为本案借款提供其他担保，作为出借人的原告储汉生均可要求作为连带责任保证人的被告葛学玉、刘璐、史玄在合同约定保证范围内承担保证责任。故对原告储汉生诉请被告葛学玉、刘璐、史玄对被告史长德的借款本息承担连带还款责任，本院予以支持。对原告储汉生主张的违约金，因其主张的借款利息及罚息已经达到月息2%，对违约金不在予以支持。对被告刘璐辩称保证合同无效不承担连带责任的辩解，不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告史长德于本判决生效后十日内偿还原告储汉生借款本金1500000元及利息、罚息（利息以1500000元为基数自2018年10月1日起按照月利率1.5%标准计算，罚息以1500000元为基数自2018年11月1日起按照月息0.5%的标准，均计算至款清之日止）； 二、被告葛学玉、刘璐、史玄对被告史长德的上述借款本息承担连带还款责任； 三、原告储汉生对被告史长德提供的位于合肥市新站区京商商贸城Ｈ区商业ＧＴ113、ＧＴ212、ＧＴ312、Ｋ区商业ＵＡ106、ＵＡ206、ＵＡ306的房产（不动产权证号：皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号、皖（2018）合肥市不动产权字第××号）享有优先受偿权； 四、驳回原告储汉生的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期限的债务利息。 案件受理费20498元，公告费800元，合计21298元，由被告史长德、葛学玉、刘璐、史玄共同负担20498元，另800元由告史长德、葛学玉、史玄共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李 翔 人民陪审员  沈翠华 人民陪审员  汪 胜 二〇一九年七月二十二日 书 记 员  张 燕 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。