浙江省开化县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0824民初1450号原告：徐某1，男，1969年6月15日出生汉族，浙江省开化县人，住开化县。被告：朱某，男，1941年3月21日出生汉族，浙江省开化县人，住开化县。被告：方某，女，1951年8月19日出生汉族，浙江省开化县人，住开化县。被告：徐某2，女，1944年6月26日出生汉族，浙江省开化县人，住开化县。原告徐某1与被告朱某、方某、徐某2继承纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月19日公开开庭进行了审理。原告徐某1、被告朱某、被告方某、被告徐某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法继承继祖父朱源林、祖母叶兴苏、父亲徐善柏名下1951年19490号开化县人民政府颁发的、开化县档案馆出具的土地房屋所有房屋160平方米左右及有建筑物的宅基地贰分叁里、晒坦一分柒里，原告依法继承，独自享有所有权并要求被告返还所有房屋财产;2、本案的诉讼费等一切费用由被告承担。事实和理由：原告徐某1与三被告是无任何血缘关系，被告朱某、和被告方某的丈夫朱润金、被告徐某2的丈夫朱润松，与原告奶奶叶兴苏无抚养义务，但有抚养关系、赡养义务的寄养母子关系，与原告父亲徐善柏、伯父郑娜宜有扶养关系的养兄弟关系。原告徐某1是徐善柏唯一的儿子，伯父郑娜宜的亲侄子、奶奶叶兴苏的亲孙子。叶兴苏1946年嫁马金内徐塘村，与朱源林是夫妻关系。朱源林无子女，是双目失明、行动不便的瞎子。原告父亲、伯父、姑妈也同在内徐塘村30号房内生活。原告父亲徐善柏、伯父郑娜以砍柴卖，为人做长工生活，奶奶为人接生、牵引会算命的朱源林讨生活过。1947年从何田乡抱养朱某。1948年。朱润松十二三岁时，朱润金五六岁时，父母双亡。当时本地豪强巧取豪夺，欺他们年幼无知，将他们财产卖光，有字据为证。朱源林不能照顾。两人的娘舅带二人向叶兴苏下跪乞求养大两人，愿将家中房屋交付当做抚养费的费用。叶兴苏抚养二人，原告父亲和伯父也抚养了他们。1951年，又领养陈美娥。土改后，陈美娥的送养人将陈美娥领走，将土改时确权的份额赠与叶兴苏。当时，原告父亲和伯父也抚养了陈美娥，后陈美娥夭折，是寄养关系。朱某的生母将土改的份额抵朱某的费用，叶兴苏抚养朱某，原告父亲和伯父也抚养了他，是寄养关系。1963年，原内徐村30号的户主朱源林病亡，将名下的房屋财产赠与无劳动能力的妻子叶兴苏，将开化出具土地房产所有证交给叶兴苏，赠与就成立了，叶兴苏依据占有、使用所有权是叶兴苏的，任何人不能侵犯。1970年，原告父亲在内徐村十多里路的现高坪村团结村自然村办农牧场。原告年幼无人带，由奶奶跟着带原告。1968年，原告父亲徐善柏另买一处地建房，也没有放弃内徐村30号宅基地房屋的所有权，房屋由叶兴苏居住。1958年，原告的伯父郑娜宜将内徐村30号房屋赠与母亲叶兴苏菜地宅基，与外徐人合家上门招亲去了，无后代，后病亡。1981年，朱润松病故。1999年，朱润松儿子病故。1983年，朱润金病故，叶兴苏应继承他们的财产。1986年,叶兴苏病故前，都是徐善柏和原告照应的。与原告奶奶有抚养关系、赡养义务的被告朱某没有尽义务。当年是约定原告父亲徐善柏、伯父郑娜宜，朱某负责赡养叶兴苏。当时是谁养叶兴苏，谁得内徐村房屋、宅基地、菜园、晒坦，朱某没有赡养就没有份了。叶兴苏将所有权证赠与原告父亲徐善柏，赠与就成立了。原告父亲做人厚道，当时要析产，朱润金、朱润松已过世，暂由朱润金、朱润松的后人暂住代管。朱某在1970年，叶兴苏到原告父亲处带原告时，打开原告父亲和奶奶的房间恶意搬入居住至今，原告父亲念及都是从小到大一起长大的，没有跟他计较，暂由朱某代管居住。原告父亲从叶兴苏赠与得来的房产土地从未出卖他人，也未赠与他人。房屋宅基地、菜园、晒坦一直由朱润金、朱润松、朱某等人代管使用。现不动产登记全面展开，原告发现家中土地房产所有证19490号上明确有父亲徐善柏、伯父郑娜宜、奶奶叶兴苏的名字，还有父亲的继父朱源林的名字。朱润金、朱润松已将家中房屋当做寄养费用，赠与叶兴苏，夭折的陈美娥的送养人也将土改份额赠与叶兴苏了，原告伯父在赠与母亲份额后，无子女后代。户主朱源林过世前将土地所有权赠与叶兴苏，叶兴苏赠与原告徐善柏。原告父亲2002年过世，所有权利由原告徐某1继承。原告通过调查取证发现马金镇内徐村30号房屋被被告方某提供虚假证明，骗取了开化县马金镇内徐塘村村委会出具虚假无效证明，领取了集体土地使用权证是无效的，村民委员会不是行政机关，开证明太假了。通过调查发现，19490后土地房产证上的晒坦一分七里和菜园被告方某之子朱德洪，未经所有利害人权利人同意，强占于2014年盖房了。马金镇内徐塘村30号没有朱兆奎这个人，朱某是住在，所以开化县马金镇内徐村30号方某的土地使用权证明书无效，没有朱兆奎这个人就没有土地使用权证书有效的事实。被告朱某的儿予朱德均在19490号土地证上注明的地基上两分三里地和菜园上未经地基所有人原告和利害关系人同意建房了，因此不同意不动产登记，丈量房屋发生纠纷。因此，原告认为，19490后土地房产所有证上所记载的房屋七间，非耕地1.7分，宅基地2.3分是原告的奶奶遗产，父亲徐善柏的遗产，要求继承，与三被告多次协商，三被告不返还财产，请求析产继承。综上所述，原告为保护自身的合法权利不受不法侵害，依据土改政策民法通则、物权法、婚姻法、维承法、不动产登记法相关条例，现向法院主张权益。被告朱某辩称，我是父亲朱源林从何田乡抱来的，徐善柏是我养母叶兴苏随嫁带来的，徐某1是徐善柏的孩子。我是继养的，理应有继承权，他也不是朱源林的亲生子孙，我一直由朱源林带大，他犹如我的亲生父亲，而我也有在赡养叶兴苏和我的养父，这些村里人都可以作证，我怎么会没有继承权呢？再说（开）徐字第1039号集体土地建设用地许可证上也说明是我的房子，他一个外姓人没皮没脸的争这个房子。被告方某辩称，我丈夫朱润金已故，我是个寡妇，朱润全与叶兴苏是寄养母子关系，我和他结婚就是在这个房子的，怎么现在说这个房子我没份，我也是赡养叶兴苏老人的，具体情况村里人都是知道的。被告徐某2辩称，我丈夫朱润松已故，后来我就搬到马金登云村居住，原来是三、四家一起居住在这幢房子里的，那个小房间还是我帮忙装修起来的，后来我搬到登云的时候，就把使用权出售给方某了。原告为支持其主张的事实在举证期限内向本院提供了如下证据材料：一、浙江省开化县土地房产所有证19490号复印件，用以证明当时土改是朱源林，是房屋七间、非耕地1.7分、宅基地2.3分，是祖遗财产，是不进不出户。证明人口有八人，朱润金、朱润松、朱某和陈美娥是寄养子女；二、开化档案馆出具的19490号浙江省开化县土地房产所有证存根，用以证明土改时的事实；三、示意图，用以证明使用状况；四、人口信息查询申请表三份，用以证明被告方某的居住信息，是内徐塘村30号。被告朱某居住在。开化县马金镇内徐塘村没有朱兆奎；五、方某的集体土地使用权申请书、界址调查表、土地使用权证明书和申报表、平面图，用以证明方某提供虚假证明的事实；六、朱某集体土地使用权申请书、界址调查表、土地使用权证明书，用以证明界址调查表无人调查签字无效；七、委托证明书一份，证明被告徐某2委托女儿朱爱兰处理内徐塘村30号房屋与晒坦菜园的纠纷；八、字据一份，用以证明朱润金、朱润松被当地豪强占家财的事实。被告朱某为支持其主张的事实向本院提供了集体土地建设用地使用证，用以证明案涉房产产权情况。上述证据经各方当事人当庭质证，对于原告提交的上述证据，三被告均不予认可。对于被告朱某提供的证据，原告表示不清楚情况，其他被告没有异议。本院认为，原告提供的第一、二、三、四、五、六组证据和被告朱某提供的证据，可以证明1951年案涉房屋、土地登记情况和目前的财产权属状况，而不能证明其他。至于原告提供的第七、八组证据，本院不予认定。本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定以下事实：1951年，开化县人民政府颁发浙江省开化县土地房产所有证，确定时徐塘乡居民朱源林户八人所有土地、房产情况。1989年后，原告诉争的位于开化县马金镇内徐塘村30号房屋所占集体土地的使用权人公示登记为朱某、方某等人。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。原告主张其继承父亲徐善柏的权益，从而享有案涉财产的所有权。但从现有举证情况看，案涉财产涉及政策变化、资格权、析产等关系，在案涉土地等经过确权登记后，徐善柏始终未主张其对案涉房产、土地享有权利，案涉房产、土地在1994年后的二十余年时间里，状态稳定、没有争议。而徐善柏对案涉房屋和土地使用权享有相应权利没有事实依据。故本院对原告的诉请，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告徐某1的诉讼请求。本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告徐某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审 判 长  叶诗靖人民陪审员  汪昌培人民陪审员  张思鸿二〇一九年七月十九日法官助理方颖颖书记员邱悦