云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初3205号原告：昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社，住所：云南省昆明市五华区学府路146号B幢3单元1楼。负责人:李旭。委托代理人：李照凯、王燚，该信用社员工。被告：云南兰圃园艺有限公司，住所：云南省昆明市官渡区云南城投大厦A座10-A号。法定代表人：张徽。被告：张徽，男，1966年8月23日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。被告：黄大英，女，1975年5月17日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。被告：昆明鸿栾农贸市场管理有限公司，住所：云南省昆明市盘龙区新迎小区田园路（兰花基地）法定代表人：张徽。原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社（以下简称“莲华信用社”）与被告云南兰圃园艺有限公司（以下简称“兰圃园艺”）、被告张徽、被告黄大英、被告昆明鸿栾农贸市场管理有限公司（以下简称“鸿栾农贸”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告莲华信用社的特别授权代理人李照凯、王燚，被告黄大英到庭参加诉讼。被告兰圃园艺、被告张徽、被告鸿栾农贸经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席进行审理。公告期间审限予以扣除。本案现已审理终结。原告莲华信用社向本院提出诉讼请求：一、判令被告兰圃园艺、被告张徽、被告黄大英、被告鸿栾农贸共同偿还原告借款本金人民币2000万元（以下均为人民币），并支付自2017年3月21日起至2018年11月14日利息、罚息及复利暂为3693458.26元，本息共计23693458.26元，以及从2018年11月14日起至实际偿还全部借款之日止按年利率10.7663%计算的利息、罚息和复利；二、判令被告张徽以其抵押物对原告承担担保责任，原告对抵押物【昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》项下的房产】拍卖、变卖折价所得价款享有优先受偿权；三、判令全部被告向原告支付为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于已支付和应支付的律师代理费、评估费、鉴定费、差旅费、通讯费等费用）；四、判令由全部被告承担本案的案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2016年6月16日，原告与被告兰圃园艺签订《流动资金借款合同》（合同编号：0102030504160616510000004），约定：兰圃园艺向原告借款2000万元，期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借款凭证为准，贷款到期日为2017年6月16日，年利率为同期同档次贷款基准利率上浮65%，按季结息，到期还本。同日原告与被告张徽签订《抵押合同》（合同编号：0102030504160613110000001）约定：被告张徽为原告与被告兰圃园艺签订《流动资金借款合同》项下的2000万元债务，以其名下权属证号为昆房权证（官渡）字第××、20××89号房产使用权承担抵押担保责任；被告张徽、被告黄大英、被告鸿栾农贸出具了《共同还款承诺书》，自愿对编号0102030504160616510000004《流动资金借款合同》项下的全部债务承担共同还款责任。原告于2016年6月23日支付借款本金2000万元。被告从2017年3月21日起未能按期支付贷款利息，借款到期后经原告多次催促归还借款，被告均一拖再拖拒不归还贷款本金，也未支付逾期利息，被告的行为已经严重违反了合同约定，侵害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益和正常的金融秩序，根据我国相关法律法规的规定，特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告黄大英答辩称：我没有参与公司任何经营，没有拿到一分钱，我方对借款一事毫不知情，我方不应承担任何还款责任。被告兰圃园艺、被告张徽、被告鸿栾农贸未到庭发表答辩意见，也未向本院提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告兰圃园艺、被告张徽、被告鸿栾农贸未到庭举证、发表质证意见，视为放弃举证和质证的权利。对原告提交的证据，本院对其真实性、合法性及关联性予以认定并在卷佐证。本院确认如下案件事实：原告莲华信用社与被告兰圃园艺于2016年6月16日签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0102030504160616510000004），约定：原告莲华信用社向被告兰圃园艺出借2000万元，期限为12个月，实际借款期限、利率、用途等以借款凭证为准，年利率为中国人民银行基准贷款利率上浮65%，按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。同日，原告莲华信用社与被告张徽签订了《抵押合同》（合同编号：0102030504160613110000001）约定：被告张徽为原告莲华信用社与被告兰圃园艺签订《流动资金借款合同》项下的2000万元债务，以其名下权属证号为昆房权证（官渡）字第××号、20××89号贰套房屋产权提供抵押担保，原告莲华信用社对上述房产办理了房屋他项权证书。被告张徽、被告黄大英、被告鸿栾农贸出具了《共同还款承诺书》，自愿对编号0102030504160616510000004《流动资金借款合同》项下的全部债务承担共同还款责任。原告莲华信用社于2016年6月23日向被告兰圃园艺支付了借款本金2000万元。被告从2017年3月21日起未能按期支付贷款利息，截止2018年11月14日，被告兰圃园艺尚欠原告莲华信用社本金2000万元及利息3693458.26元(含合同期内及逾期利息、罚息和复利)。本院认为：本案的争议焦点是：1.原告莲华信用社主张的本息、实现债权的费用、抵押权应否支持？2.被告黄大英是否承担共同还款责任？针对争议焦点1，关于本金，原告莲华信用社提交的证据证实2016年6月23日，被告兰圃园艺收到了原告莲华信用社发放的贷款2000万元，故本院对于借款本金2000万元予以认定。关于原告莲华信用社主张的利息、罚息和复利，符合《流动资金借款合同》的约定，其主张的期内及逾期利息、罚息和复利符合《人民币利率管理规定》的要求，本院支持原告莲华信用社自2017年3月21日起至2018年11月14日利息、罚息及复利3693458.26元，以及从2018年11月15日起至借款实际还清之日至按照合同约定的利率计算的逾期利息、罚息和复利（按季度结息）。因原告莲华信用社庭审中明确表示实现债权的费用尚未实际发生，故本院对其该项主张不予支持。关于抵押权的问题。原告莲华信用社与被告张徽签订了《抵押合同》且办理了抵押登记，原告莲华信用社依法取得抵押权，本院对其主张予以支持。被告张徽、被告鸿栾农贸向原告莲华信用社出具《共同还款承诺书》，承诺对该笔借款承担连带偿还责任即承担《流动资金借款合同》项下借款人同等的义务和责任，且被告张徽、被告鸿栾农贸无正当理由拒绝出庭进行抗辩，故本院认定被告张徽、被告鸿栾农贸作为债务人加入本案债务，承担共同还款责任。针对争议焦点2，经审查，被告黄大英当庭认可2016年6月16日在《共同还款承诺书》中“黄大英”签名处所按的手印为其本人，故本院认定《共同还款承诺书》的内容对被告黄大英具有约束力，其应作为本案所涉债务的债务加入人承担共同还款责任。被告黄大英以其未参与公司任何经营，未拿过公司一分钱，对整个事情不清楚，纯粹是基于对朋友的信任才签字等为由，提出不应承担还款义务的主张不能成立，本院予以驳回。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南兰圃园艺有限公司、张徽、黄大英、昆明鸿栾农贸市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社归还借款本金2000万元，支付截至2018年11月14日的利息、罚息及复利共计3693458.26元，以及以2000万元为基数，自2018年11月15日起至全部款项还清之日止，按照合同约定的利率计算的逾期利息、罚息和复利（按季度结息）；二、若被告云南兰圃园艺有限公司未履行上述还款义务，原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社有权对被告张徽提供的【昆房他证（官渡）字第××号《房屋他项权证》项下的房产】的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；三、驳回原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费160267元，由被告云南兰圃园艺有限公司、张徽、黄大英、昆明鸿栾农贸市场管理有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。审 判 长  杨章亮人民陪审员  何 颖人民陪审员  李 泽二〇一九年七月二十四日书 记 员  闻 怡