海南省高级人民法院   民事判决书   （2018）琼民初62号   原告：海口市农村信用合作联社，住所地海南省海口市龙华区国贸路49-1号港澳发展大厦一至三层。   法定代表人：辛全龙，该公司理事长。   委托诉讼代理人：冯国煌，海南省农村信用合作联社律师事务部公司律师。   委托诉讼代理人：陈湘，海南省农村信用合作联社律师事务部公司律师。   被告：海南博大兰花科技有限公司，住所地海南省海口市城西乡沙坡村。   法定代表人：胡郁，该公司总经理。   委托诉讼代理人：徐曼，该公司员工。   委托诉讼代理人：郭睿，该公司员工。   被告：安徽升创贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区东流路999号新城国际B座503室。   法定代表人：刘伟，该公司总经理。   被告：合肥昌叶贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园18#1105室。   法定代表人：刘伟，该公司总经理。   被告：合肥繁通贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园25#商301室C区。   法定代表人：盛昌宏，该公司总经理。   被告：合肥荣酷贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园18#1305室。   法定代表人：盛昌宏，该公司总经理。   被告：合肥盛进贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园25#商301室D区。   法定代表人：刘伟，该公司总经理。   被告：合肥冬依贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园25#商301室E区。   法定代表人：刘东梅，该公司总经理。   被告：合肥夏合贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园25#商301室A区。   法定代表人：刘东梅，该公司总经理。   被告：合肥春广贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路华林家园18#1105室。   法定代表人：李正武，该公司总经理。   被告：合肥弘弘贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路华林家园18#1305室。   法定代表人：李正武，该公司总经理。   被告：合肥秋润贸易有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路以南石台路以西华林家园25#商301室B区。   法定代表人：李正武，该公司总经理。   被告：安徽皖通财富信用担保有限责任公司，住所地安徽省合肥市蜀山新际商务中心B503室。   法定代表人：胡爱胜，该公司总经理。   被告：安徽晨华科技投资集团有限公司，住所地安徽省合肥市政务区东流路新际商务中心A-612室。   法定代表人：周宏伟，该公司总经理。   被告：王芳，女，1986年1月31日出生，汉族，住安徽省芜湖市。   被告：翟笃信，男，1986年9月22日出生，汉族，住安徽省芜湖市。   被告：胡郁，女，1970年11月1日出生，汉族，住海南省海口市。   上述十五位被告的共同委托诉讼代理人：徐东晖，安徽徽天律师事务所律师。   原告海口市农村信用合作联社（以下简称海口农信社）与被告海南博大兰花科技有限公司（以下简称博大兰花公司）、安徽升创贸易有限公司（以下简称升创公司）、合肥昌叶贸易有限公司（以下简称昌叶公司）、合肥繁通贸易有限公司（以下简称繁通公司）、合肥荣酷贸易有限公司（以下简称荣酷公司）、合肥盛进贸易有限公司（以下简称盛进公司）、合肥冬依贸易有限公司（以下简称冬依公司）、合肥夏合贸易有限公司（以下简称夏合公司）、合肥弘弘贸易有限公司（以下简称弘弘公司）、合肥春广贸易有限公司（以下简称春广公司）、合肥秋润贸易有限公司（以下简称秋润公司）、安徽皖通财富信用担保有限责任公司（以下简称皖通财富公司）、安徽晨华科技投资集团有限公司（以下简称晨华科技公司）、王芳、翟笃信、胡郁金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案受理。因升创公司、昌叶公司、繁通公司、荣酷公司、盛进公司、冬依公司、夏合公司、弘弘公司、春广公司、秋润公司、皖通财富公司、晨华科技公司、王芳、翟笃信、胡郁经邮寄等其他方式无法送达，于2018年12月23日在人民法院报上向其公告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书。在公告期间，本案的所有被告均主动与本院联系并参与诉讼。本院于2019年5月6日依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。海口农信社的委托诉讼代理人冯国煌、陈湘，博大兰花公司的委托诉讼代理人徐曼，升创公司、昌叶公司、繁通公司、荣酷公司、盛进公司、冬依公司、夏合公司、弘弘公司、春广公司、秋润公司、皖通财富公司、晨华科技公司、王芳、翟笃信、胡郁的共同委托诉讼代理人徐东晖到庭参加诉讼。因工作安排，合议庭成员吴素琼于2019年6月25日变更为王芸芸，本院于2019年7月10日上午再次公开开庭审理本案。本案现已审理终结。   海口农信社向本院提出诉讼请求：一、请求判令海口农信社与博大兰花公司签订的《海南省农村信用社流动资金贷款合同》（以下简称《贷款合同》,合同编号：海口社/行2016年流借（诚）字第10号），于2018年9月20日全部提前到期，判令博大兰花公司立即偿还海口农信社借款本金1.5亿元及至贷款实际清偿之日止的相应利息（含罚息、复利）[截至2018年10月17日，博大兰花公司已拖欠利息（含罚息、复利）2227.760541万元，自2018年10月18日起的利息以拖欠的1.5亿元本金为基数，按贷款年利率12%计算至贷款实际清偿之日止；并对未支付的利息按贷款年利率12%计收复利]。二、请求判令胡郁、晨华科技公司对博大兰花公司上述借款的本金、利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用承担连带清偿责任。三、请求判令海口农信社对升创公司名下27套房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。具体房产及对应的土地使用权明细如下：位于安徽省合肥市××区幢商301、商501的2套房产及对应的土地使用权；位于安徽省合肥市××区幢商401的房产及对应的土地使用权；位于安徽省合肥市××区幢商101、商102、商103/商103上、商201的4套房产及对应的土地使用权；位于安徽省合肥市××区幢2701、2702、2703、2704、2705、2706、2707、2708、2709、2710、2711、2712、2713、2714、2715、2716、2717、2718、2719、2720的20套房产及对应的土地使用权；四、请求判令海口农信社对昌叶公司名下位于安徽省合肥市××区幢商103/商103上的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。五、请求判令海口农信社对繁通公司名下位于安徽省合肥市××区幢商101/商101上的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。六、请求判令海口农信社对荣酷公司名下位于安徽省合肥市××区幢商102/商102上的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。七、请求判令海口农信社对盛进公司名下位于安徽省合肥市××区幢商104/商104上的房产及对应的土地享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。八、请求判令海口农信社对冬依公司名下位于安徽省合肥市××区幢商105/商105上的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。九、请求判令海口农信社对夏合公司名下位于安徽省合肥市××区幢商106/商106上的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。十、请求判令海口农信社对弘弘公司名下位于安徽省合肥市××区幢商401的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。十一、请求判令海口农信社对春广公司名下位于安徽省合肥市××区幢商501的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。十二、请求判令海口农信社对王芳、翟笃信名下分别位于安徽省合肥市××区幢2405、2406、2407、2408、2409、2410、2411、2412、2413的9套房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。十三、请求判令海口农信社对皖通财富公司名下位于安徽省合肥市××区的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。十四、请求判令海口农信社对秋润公司名下位于安徽省合肥市××区幢商107/商107上的房产及对应的土地使用权享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。十五、请求判令由各被告共同承担本案的诉讼费、财产保全费、律师服务费715694元、公告费等海口农信社为实现债权而实际发生的一切费用。事实和理由：第一，原告与各被告借贷关系和担保关系清楚，并依法办理了抵押登记以及连带责任保证担保手续。（一）贷款合同的约定合法有效。2016年12月5日，博大兰花公司与海口农信社签订《贷款合同》，约定：“贷款金额1.5亿元，贷款期限36个月，自2016年12月5日起至2019年12月5日止，还款方式采用按月结息，分期还本，贷款发放后第6个月偿还本金50万元，第12个月偿还本金100万元，第18个月偿还本金150万元，第24个月偿还本金7200万元，第30个月偿还本金1500万元，余额到期结清。贷款利率为固定利率8%。同时在合同第十条违约责任10.4项约定：借款人到期不偿还本合同项下贷款本金及利息的，贷款人有权要求其限期清偿，同时对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利。10.7项约定：借款人违反本合同第八条规定，贷款人有权采取10.7.3约定的宣布本合同和海南省农村信用社联合社及其所有下属机构与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，贷款人有权按本条第10.4款约定的上浮后的利率计收利息。合同第十一条费用约定：贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人博大兰花公司承担。（二）《诚信保证金协议》的约定合法有效。2016年12月5日，海口农信社与博大兰花公司签订了《诚信保证金协议》（合同编号：海口社/行2016年诚保字第28号），协议约定：博大兰花公司愿意在海口农信社处开立保证金特定专户并存入保证金，作为博大兰花公司向海口农信社承诺正常履约的诚信保证金，从贷款发放之日起，博大兰花公司按主合同约定的付息周期和付息日期，按贷款余额的年2%按期足额存入诚信保证金，如果博大兰花公司违约未按期归还贷款本息，博大兰花公司同意并授权海口农信社对诚信保证金进行扣收，当期违约的，扣收当期诚信保证金；连续违约两次或违约次数达三次（含）以上或贷款到期但未结清本息的，则扣收整个贷款期间的诚信保证金。海口农信社按约定扣收诚信保证金时不需另行通知博大兰花公司。（三）抵押合同约定合法有效，并依法办理了抵押登记。2016年12月18日、2017年1月12日、2017年1月17日、2017年1月23日，升创公司与海口农信社签订了4份《抵押合同》（合同编号分别为：海口社/行2016年抵字第12号、第12-10号、第12-11号、第12-12号），合同先后约定升创公司以其名下27套房产及对应的土地使用权为上述贷款提供抵押，并分别办理了抵押登记，具体房产及对应的土地使用权明细为：（1）分别位于安徽省合肥市××区幢商301、商501的2套房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积共计2080.97平方米、土地分摊面积共计107.9平方米；不动产权证证号分别为：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号；不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0004994号];（2）位于安徽省合肥市××区幢商401的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积1106.84平方米、土地分摊面积57.39平方米；不动产权证证号：皖（2016）合不动产权第XXXX号；不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0006112号];（3）分别位于安徽省合肥市××区幢商101、商102、商103/商103上、商201的4套房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积共计1139.58平方米、土地分摊面积共计59.09平方米；不动产权证证号分别为：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号；不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0010030号];（4）分别位于安徽省合肥市××区幢2701、2702、2703、2704、2705、2706、2707、2708、2709、2710、2711、2712、2713、2714、2715、2716、2717、2718、2719、2720的20套房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积共计1039.87平方米、土地分摊面积共计53.88平方米；不动产权证证号分别为：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号；不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0015664号]。2017年1月6日，昌叶公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-2号），合同约定昌叶公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商103/商103上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积308.28平方米、土地分摊面积15.98平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13076号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0003139号]。2017年1月6日，繁通公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-3号），合同约定繁通公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商101/商101上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积191.31平方米、土地分摊面积9.92平方米；不动产权证证号：皖（2016）合不动产权第XXXX号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0003135号]。2017年1月6日，荣酷公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-4号），合同约定荣酷公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商102/商102上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积195.84平方米、土地分摊面积10.15平方米；不动产权证证号：皖（2016）合不动产权第XXXX号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0003137号]。2017年1月6日，盛进公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-5号），合同约定盛进公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商104/商104上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积215.72平方米、土地分摊面积11.18平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13074号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0003136号]。2017年1月4日，冬依公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-6号），合同约定冬依公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商105/商105上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积295.17平方米、土地分摊面积15.30平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13072号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0001175号]。2016年12月23日，夏合公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-7号），合同约定夏合公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商106/商106上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积294.85平方米、土地分摊面积15.29平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13073号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2016）合不动产证明第0158954号]。2017年1月4日，弘弘公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-8号），合同约定弘弘公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商401的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积1157.72平方米、土地分摊面积60.03平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13071号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0001171号]。2016年12月23日，春广公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-9号），合同约定春广公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商501的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积1117.5平方米、土地分摊面积57.94平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13075号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2016）合不动产证明第0158957号]。2017年1月23日，王芳、翟笃信与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-13号），合同约定王芳、翟笃信以其名下分别位于安徽省合肥市××区幢2405、2406、2407、2408、2409、2410、2411、2412、2413的9套房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积共计408.13平方米、土地分摊面积共计408.13平方米；房地产权证证号分别为：房地权证合蜀字第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号；土地使用证证号分别为：合国用（2016）第蜀山5194号、5193号、5192号、5191号、5190号、5189号、5188号、5187号、5186号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0014860号]。2017年1月23日，徽皖财富公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-14号），合同约定徽皖财富公司以其名下位于安徽省合肥市××区的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积254.83平方米、土地分摊面积9.71平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2010）第蜀山13342号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0015618号]。2017年1月23日，秋润公司与海口农信社签订了《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-15号），合同约定秋润公司以其名下位于安徽省合肥市××区幢商107/商107上的房产及对应的土地使用权[房屋建筑面积225.39平方米、土地分摊面积11.69平方米；房地产权证证号：房地权证合产字第XXXX号；土地使用证证号：合国用（2015）第蜀山13077号]为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记[不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0015635号]。上述抵押合同均约定：担保本金为1.5亿元，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。12.2条约定依据主合同约定的其他情形提前收回贷款，其主合同项下的债权未实现或未能全部实现，原告有权提前处分抵押物，并就所得价款优先受偿。（四）保证合同的约定合法有效。2016年12月5日，胡郁、晨华科技公司分别与海口农信社签订了《保证合同》（合同编号分别为海口社/行2016年保字第25号、第26号），合同约定：担保本金为1.5亿元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自主合同确定的贷款到期日之次日起两年，如主合同确定的借款分批到期的，则保证期间自第一批贷款到期之次日起开始计算，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止，如乙方根据主合同之约定提前收回贷款的，则保证期间为自乙方向借款人通知的还款日之次日起两年。合同签订后，海口农信社按约先后分11笔向博大兰花公司发放了贷款1.5亿元。第二，贷款发放后博大兰花公司未按合同约定履行还本付息义务，贷款人有权根据合同约定立即收回全部贷款本息。贷款发放后，博大兰花公司未按约还本付息，按《贷款合同》约定博大兰花公司已构成严重违约，2018年9月10日，海口农信社向博大兰花公司发出了《贷款提前到期通知书》，根据《贷款合同》约定，贷款人决定提前收回本合同项下的贷款本息，并要求博大兰花公司于2018年9月20日前归还贷款本息，但博大兰花公司至今未归还贷款本息，故依《贷款合同》约定海口农信社有权宣布贷款提前到期，并要求博大兰花公司立即偿还贷款本息。截至2018年10月17日，博大兰花公司仍拖欠海口农信社借款本金1.5亿元及利息（含罚息、复利）22277605.41元。海口农信社认为，海口农信社与各被告之间签订的贷款合同和担保合同合法有效，并办理了合法有效的抵押登记和连带责任保证担保手续，对各方均具有约束力，博大兰花公司应按照法律规定和贷款合同约定偿还贷款本息，胡郁、晨华科技公司对贷款本息负有连带清偿责任，海口农信社对抵押物依法享有优先受偿权。因此，为维护海口农信社的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特提起诉讼。   博大兰花公司辩称，第一，关于收取复利问题。海口农信社主张按12%收取复利，缺乏合法性和正当性。根据贷款通则第18条第二款第三款和中国人民银行关于严肃金融纪律严禁非法提高利率的公告第八条的规定，复利是不应当加收的。关于诚信保证金问题，博大兰花公司按期还款的时候已经收取的诚信保证金应当冲抵欠付的利息。第二，海口农信社请求博大兰花公司承担律师服务费是不合理的。签订合同双方是海口农信社内部的一个部门，它不具有开展律师事务所业务的执业条件，不应当按照律师的收费标准来收费，而且海口农信社没有提供转账凭证，律师服务费没有实际发生，应予驳回。   升创公司、昌叶公司、繁通公司、荣酷公司、盛进公司、冬依公司、夏合公司、弘弘公司、春广公司、秋润公司、皖通财富公司、晨华科技公司、王芳、翟笃信、胡郁共同辩称，第一，同意博大兰花公司的答辩意见。第二，海口农信社向博大兰花公司收取的诚信保证金违反了相关法律规定，《诚信保证金协议》应当认定为无效。在双方履行合同过程中，博大兰花公司也认为实际收取的诚信保证金应当视为博大兰花公司向海口农信社的还款。第三，依据海口农信社诉状中诉请的第一项，海口农信社已经自认其在计算诉请时对未按期偿还的利息又依照12%计收复利。因此，未按期偿还的利息不应再计入本金再次按12%计算复利，这是利滚利，是违反相关法律规定的。第四，海口农信社诉请的律师服务费问题，海口农信社提交的法律事务委托合同是海口农信社与其内部职能部门签订的合同，其内部职能部门不具有法人资格，该合同不是在两个民事主体之间签订的，不具有合同效力。另外，海口农信社的内设部门不是律师执业机构，没有收费许可，没有税务登记，没有营业执照，该内部职能机构收取的律师费，违反了《中华人民共和国律师法》以及相关税法规定的。而且，律师服务费也没有实际支付，即便将来实际支付也是在海口农信社部门之间的账务调整，也是没有实际支付行为的。第五，在海口市中级人民法院（2018）琼01民初825号案件中，海口农信社作为该案原告向博大兰花公司提起的另案诉讼中也包含了律师费，跟本案的情形一致，该案件中的律师费已被海口市中级人民法院驳回了，该案的判决目前已经生效。   海口农信社围绕其诉讼请求依法提交了十八组54份证据，第一组证据，证据1《海南省农村信用社流动资金贷款合同》（合同编号：海口社/行2016年流借（诚）字第10号），证据2《诚信保证金协议》（合同编号：海口社/行2016年诚保字第28号），证据1、2拟共同证明博大兰花公司与海口农信社签订的贷款合同、诚信保证金协议形式及内容均符合法律规定，系博大兰花公司真实意思表示，贷款合同、诚信保证金协议合法有效。第二组证据，证据3《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12号、第12-10号、第12-11号、第12-12号），证据4《不动产权证》，证据5《不动产登记证明》，证据3、4、5拟共同证明升创公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第三组证据，证据6《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-2号），证据7《房地产权证》，证据8《国有土地使用证》，证据9《不动产登记证明》，证据6、7、8、9拟共同证明昌叶公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第四组证据，证据10《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-3号），证据11《不动产权证》，证据12《不动产登记证明》，证据10、11、12拟共同证明繁通公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第五组证据，证据13《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-4号），证据14《不动产权证》，证据15《不动产登记证明》，证据13、14、15拟共同证明荣酷公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第六组证据，证据16《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-5号），证据17《房地产权证》，证据18《国有土地使用证》，证据19《不动产登记证明》，证据16、17、18、19拟共同证明盛进公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第七组证据，证据20《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-6号），证据21《房地产权证》，证据22《国有土地使用证》，证据23《不动产登记证明》，证据20、21、22、23拟共同证明冬依公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第八组证据，证据24《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-7号），证据25《房地产权证》，证据26《国有土地使用证》，证据27《不动产登记证明》，证据24、25、26、27拟共同证明夏合公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第九组证据，证据28《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-8号），证据29《房地产权证》，证据30《国有土地使用证》，证据31《不动产登记证明》，证据28、29、30、31拟共同证明弘弘公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第十组证据，证据32《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-9号），证据33《房地产权证》，证据34《国有土地使用证》，证据35《不动产登记证明》，证据32、33、34、35拟共同证明春广公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第十一组证据，证据36《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-13号），证据37《房地产权证》，证据38《国有土地使用证》，证据39《不动产登记证明》，证据36、37、38、39拟共同证明王芳、翟笃信与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第十二组证据，证据40《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-14号），证据41《房地产权证》，证据42《国有土地使用证》，证据43《不动产登记证明》，证据40、41、42、43拟共同证明皖通财富公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第十三组证据，证据44《抵押合同》（合同编号：海口社/行2016年抵字第12-15号），证据45《房地产权证》，证据46《国有土地使用证》，证据47《不动产登记证明》，证据44、45、46、47拟共同证明秋润公司与海口农信社签订的抵押合同合法有效，提供的抵押物已按法律规定办理了抵押登记手续，海口农信社对抵押物享有优先受偿权。第十四组证据，证据48《保证合同》（合同编号：海口社/行2016年保字第25号、第26号），拟证明胡郁和晨华科技公司与海口农信社签订的保证合同合法有效，按照合同约定，胡郁和晨华科技公司应对博大兰花公司的贷款本息及其他应付费用承担连带担保责任。第十五组证据，证据49《海南省农村信用合作社借款借据》，拟证明海口农信社已按贷款合同约定向博大兰花公司发放了1.5亿元贷款。第十六组证据，证据50《贷款提前到期通知书》，拟证明海口农信社已向博大兰花公司宣布贷款提前到期并要求博大兰花公司提前归还贷款本息。第十七组证据，证据51《常规贷款还款明细表》，证据52《贷款拖欠本息明细表》，证据51、52拟共同证明博大兰花公司拖欠贷款本息、未能按贷款合同约定归还贷款本息，已构成严重违约。第十八组证据，证据53《法律事务委托合同》，证据54转账凭证，证据53、54拟共同证明海口农信社为本案纠纷支付的律师费，根据贷款合同和担保合同约定，该费用应由各被告承担。   各被告对原告海口农信社提交的第一组、第十五组、第十六组证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但对证明力有异议，认为海口农信社收取诚信保证金是没有合法性和正当性的，海口农信社提交的《贷款提前到期通知书》不能证明博大兰花公司收到该通知的时间；对第十七组、第十八组证据的真实性、合法性、关联性及证明力均不认可，认为第十七组证据为海口农信社单方制作，应不予采信，海口农信社请求的律师服务费也是没有依据的。各被告对海口农信社提交的第二组至第十四组证据的真实性、合法性、关联性均予认可，博大兰花公司对该八组证据的证明力予以认可，除博大兰花公司以外的被告对该八组证据的证明力有异议，认为应由法院进行认定。   本院认为，因本案各被告对海口农信社提交的第一组至第十六组证据的真实性、合法性、关联性均予认可，本院予以确认，第一组至第十五组证据，为本案当事人之间签订的各类合同，应予采信，能够证明涉案《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》的签订和内容以及海口农信社已依合同发放贷款的事实。第十六组证据为海口农信社出具给博大兰花公司的《贷款提前到期通知书》，该通知书载明的落款时间为2018年9月10日，博大兰花公司也在该通知书上加盖公章，可以认定博大兰花公司收到该通知书的时间为2018年9月10日，应对该组证据予以采信。同时，根据该通知书载明的“海口农信社决定提前收回合同项下的贷款本息，请博大兰花公司于2018年9月20日前归还贷款本息”内容可知，博大兰花公司签收该通知书的时间不影响本案贷款利息的起算时间，不影响本案的处理结果。海口农信社提交的第十七组证据为其单方制作的表格，且各被告均不予认可，对该组证据不予采信。海口农信社提交了第十八组证据的原件，且是海口农信社为支持其诉讼请求中的律师服务费而提交的证据，与本案所争议的事实具有关联性，故对该组证据的真实性、合法性、关联性予以确认，关于该证据的证明力问题，将结合本案其他证据，进行综合评定。   博大兰花公司等十六位被告均未提交证据。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：2016年12月5日，海口农信社作为贷款人与博大兰花公司作为借款人签订《贷款合同》,合同编号：海口社/行2016年流借（诚）字第10号，约定：第二条，贷款金额、用途和期限。贷款金额为1.5亿元，贷款期限为36个月，自2016年12月5日起至2019年12月5日止。第三条，贷款年利率。在贷款期限内，贷款年利率为固定利率8%。从贷款发放之日起，合同项下贷款依据实际贷款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。第六条，还款。贷款发放后第6个月偿还本金50万元，第12个月偿还本金100万元，第18个月偿还本金150万元，第24个月偿还本金7200万元，第30个月偿还本金1500万元，余额到期结清。第八条，借款人的权利和义务。8.3按本合同之约定清偿本合同项下的贷款本金及利息。第十条，违约责任。10.4借款人到期不偿还本合同项下贷款本金及利息的，贷款人有权要求其限期清偿，同时对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利。10.7借款人违反本合同第八条规定，贷款人有权采取下列一项或多项措施：10.7.3宣布本合同和海南省农村信用社联合社及其所有下属机构与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，贷款人有权按本条第10.4款约定的上浮后的利率计收利息。第十一条，费用。贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。   2016年12月20日，海口农信社向博大兰花公司发放贷款3200万元，2016年12月23日发放贷款1900万元，2016年12月27日发放贷款600万元，2017年1月4日发放贷款1700万元，2017年1月6日发放贷款1800万元，2017年1月11日发放贷款2400万元，2017年1月12日发放贷款800万元，2017年1月20日发放贷款253万元，2017年1月23日发放贷款2000万元，2017年2月20日发放贷款335万元，2017年2月21日发放贷款12万元。海口农信社向博大兰花公司共计发放贷款1.5亿元。   博大兰花公司与海口农信社均予确认，截止一审开庭当日即2019年5月6日，博大兰花公司未偿还本金1.5亿元，利息共计偿还1593020.5元，海口农信社已扣收诚信保证金379468.33元。   2016年12月5日，海口农信社作为甲方与博大兰花公司作为乙方签订《诚信保证金协议》,约定：为确保2016年12月5日博大兰花公司与海口农信社签订的合同编号为海口社/行2016年流借（诚）字第10号的《贷款合同》得到切实履行，订立本协议。乙方将资金存入该专户的行为视为将该专户资金特定化为保证金，专门用于为乙方依照主合同约定按期足额归还贷款本息提供担保。如果乙方按期归还贷款本息，则诚信保证金由甲方在贷款本息结清后解除止付。如果乙方违约未按期归还贷款本息，乙方同意并授权甲方对诚信保证金进行扣收：当期违约的，扣收当期诚信保证金；连续违约两次或违约次数达三次（含）以上或贷款到期但未结清本息的，则扣收整个贷款期间的诚信保证金。甲方按约定扣收诚信保证金时不需另行通知乙方。   2016年12月5日，胡郁作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年保字第25号《保证合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被保证的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，金额为1.5亿元。第四条，保证方式。本合同保证方式为连带责任保证。第五条，抵押担保范围。本保证合同担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。第六条，保证期间。本合同项下的保证期间为：自主合同确定的贷款到期之次日起两年。   2016年12月5日，晨华科技公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年保字第26号《保证合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被保证的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，金额为1.5亿元。第四条，保证方式。本合同保证方式为连带责任保证。第五条，抵押担保范围。本保证合同担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。第六条，保证期间。本合同项下的保证期间为：自主合同确定的贷款到期之次日起两年。   2016年12月18日，升创公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商301（产权证书为皖（2016）合不动产权第XXXX号）、商501（产权证书为皖（2016）合不动产权第XXXX号）。该合同项下的抵押物均已办理了抵押登记手续：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0004994号。   2016年12月23日，夏合公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-7号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商106/商106上（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13073号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、合国用（2015）第蜀山13073号办理的他项权证号均为皖（2016）合不动产证明第0158954号。   2016年12月23日，春广公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-9号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商501（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13075号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、合国用（2015）第蜀山13075号办理的他项权证号均为皖（2016）合不动产证明第0158957号。   2017年1月4日，冬依公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-6号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商105/商105上（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13072号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：合产字第8110222628号、合国用（2015）第蜀山13072号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0001175号。   2017年1月4日，弘弘公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-8号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商401（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13071号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、合国用（2015）第蜀山13071号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0001171号。   2017年1月6日，昌叶公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-2号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商103/商103上（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13076号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、土地使用证证号为合国用（2015）第蜀山13076号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0003139号。   2017年1月6日，繁通公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-3号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商101/商101上（产权证号为皖（2016）合不动产权第XXXX号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：皖（2016）合不动产权第XXXX号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0003135号。   2017年1月6日，荣酷公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-4号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商102/商102上（产权证号为皖（2016）合不动产权第XXXX号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：皖（2016）合不动产权第XXXX号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0003137号。   2017年1月6日，盛进公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-5号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商104/商104上（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13074号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、合国用（2015）第蜀山13074号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0003136号。   2017年1月12日，升创公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-10号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商401（产权证书为皖（2016）合不动产权第XXXX号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：皖（2016）合不动产权第XXXX号办理的他项权证号为皖（2017）合不动产证明第0006112号。   2017年1月17日，升创公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-11号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商101、商102、商103/商103上、商201（产权证号分别为：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号）。该合同项下的抵押物均已办理了抵押登记手续：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0010030号。   2017年1月23日，升创公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-12号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢2701、2702、2703、2704、2705、2706、2707、2708、2709、2710、2711、2712、2713、2714、2715、2716、2717、2718、2719、2720房及对应的土地使用权（产权证号分别为：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号）。该合同项下的抵押物均已办理了抵押登记手续：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0015664号。   2017年1月23日，王芳作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-13号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢2405、2406、2407、2408、2409、2410、2411、2412、2413房及对应的土地使用权（房地产权证号分别为：房地权证合蜀字第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号；土地使用权证号分别为：合国用（2016）第蜀山5194号、5193号、5192号、5191号、5190号、5189号、5188号、5187号、5186号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合蜀字第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、合国用（2016）第蜀山5194号、5193号、5192号、5191号、5190号、5189号、5188号、5187号、5186号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0014860号。王芳与翟笃信系夫妻关系，于2014年7月22日登记结婚。   2017年1月23日，皖通财富公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-14号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市蜀山区肥西路66号汇金大厦1401房（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2010）第蜀山13342号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、合国用（2010）第蜀山13342号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0015618号。   2017年1月23日，秋润公司作为甲方与海口农信社作为乙方签订合同编号为海口社/行2016年抵字第12-15号《抵押合同》，约定：为了确保2016年12月5日博大兰花公司与本合同乙方签订的《贷款合同》项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第二条，被担保的主债权种类及数额。本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，本金为1.5亿元。第四条，抵押担保范围。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第五条，抵押物。抵押物为位于安徽省合肥市××区幢商107/商107上（房地产权证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13077号）。该合同项下的抵押物已办理了抵押登记手续：房地权证合产字第XXXX号、合国用（2015）第蜀山13077号办理的他项权证号均为皖（2017）合不动产证明第0015635号。   2018年9月10日，海口农信社向博大兰花公司出具的《贷款提前到期通知书》载明：因博大兰花公司未能按时归还贷款利息，海口农信社决定提前收回合同项下的贷款本息，请博大兰花公司抓紧时间筹集资金，于2018年9月20日前到海口农信社归还贷款本息17358.42万元。博大兰花公司在该通知书上盖章确认。   委托人海口农信社作为甲方，与受托人海南省农村信用社联合社律师事务部作为乙方签订《法律事务委托合同》，约定：第一条，委托代理事项。乙方接受甲方委托，指派律师在以下案件中担任甲方的委托代理人：各方当事人名称或者姓名：原告为海口农信社，被告为博大兰花公司、升创公司等，受理阶段为一审。第四条，乙方的权利和义务。乙方指派冯国煌、张艳茹律师为委托代理人。第六条，费用的确定与支付。根据《海南省农村信用社公司律师法律服务收费标准》实行分段累计收费，本案应收律师服务费用共计715694元。   本院认为，本案的争议焦点为:一、博大兰花公司应偿还的本金数额及利息的计算方式；二、胡郁、晨华科技公司对博大兰花公司的本案债务应否承担连带清偿责任；三、海口农信社对涉案系列的抵押物是否享有优先受偿权；四、海口农信社主张各被告共同承担律师服务费和其他为实现债权的费用是否应予支持。   1关于博大兰花公司应偿还的本金数额及利息的计算方式的问题。海口农信社与博大兰花公司签订的《贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，且均不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，海口农信社已依约足额发放了借款本金1.5亿元，其中，2016年12月20日发放贷款3200万元，2016年12月23日发放贷款1900万元，2016年12月27日发放贷款600万元，2017年1月4日发放贷款1700万元，2017年1月6日发放贷款1800万元，2017年1月11日发放贷款2400万元，2017年1月12日发放贷款800万元，2017年1月20日发放贷款253万元，2017年1月23日发放贷款2000万元，2017年2月20日发放贷款335万元，2017年2月21日发放贷款12万元。博大兰花公司应严格依照合同约定履行到期偿还借款本金并支付相应利息的义务。《贷款合同》第六条约定：“博大兰花公司应按本合同约定按时足额支付利息，并在贷款发放后第6个月偿还本金50万元，第12个月偿还本金100万元，第18个月偿还本金150万元，第24个月偿还本金7200万元，第30个月偿还本金1500万元。”根据《贷款合同》的上述约定，博大兰花公司应于2017年8月21日前偿还借款本金50万元，应于2018年2月21日前偿还借款本金100万元，应于2018年8月21日前偿还借款本金150万元。博大兰花公司至今未偿还在2018年8月21日之前已到期的300万元本金，存在违约行为。《贷款合同》第8.3条约定博大兰花公司应按合同约定清偿贷款本金及利息。《贷款合同》第10.4条约定：“借款人到期不偿还本合同项下贷款本金及利息的，贷款人有权要求其限期清偿，同时对合同履行期届满后逾期贷款从逾期之日起按本合同约定的贷款年利率上浮50%计收利息，对未支付的利息计收复利。”第10.7.3条约定：“借款人违反本合同第八条规定，贷款人有权宣布本合同和海南省农村信用社联合社及其所有下属机构与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，贷款人有权按本条第10.4款约定的上浮后的利率计收利息。”根据《贷款合同》的上述约定，海口农信社以《贷款提前到期通知书》的形式通知博大兰花公司于2018年9月20日前归还全部贷款本息，具有合同依据。海口农信社请求确认其与博大兰花公司签订的《贷款合同》约定的还款期限未至的共计1.47亿元贷款于2018年9月20日到期，于法有据，应予支持。海口农信社与博大兰花公司于2016年12月5日签订的《诚信保证金协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。该协议第三条约定如果博大兰花公司违约未按期归还贷款本息，博大兰花公司同意并授权海口农信社对诚信保证金进行扣收，贷款到期未结清本息的，则扣收整个贷款期间的诚信保证金。因博大兰花公司未按时归还贷款本息，海口农信社已宣告贷款到期，故海口农信社扣收整个诚信保证金具有合同依据，各被告关于海口农信社收取诚信保证金不合法，并主张抵扣利息的答辩理由不能成立，依法不予采纳。博大兰花公司与海口农信社均予确认，截止一审开庭当日，博大兰花公司未偿还本金1.5亿元，利息共计偿还1593020.5元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条的规定，及《贷款合同》第10.4条、第10.7.3条的约定，博大兰花公司应向海口农信社偿还借款本金1.5亿元及利息。结合1.5亿元借款本金放款的时间及《贷款合同》第6.4条约定的归还本金时间，利息的计算方式为：2016年12月20日起至2017年8月21日，以3200万元为基数，以年利率8%计算；2016年12月23日至2017年8月21日，以1900万元为基数，以年利率8%计算；2016年12月27日至2017年8月21日，以600万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月4日至2017年8月21日，以1700万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月6日至2017年8月21日，以1800万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月11日至2017年8月21日，以2400万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月12日至2017年8月21日，以800万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月20日至2017年8月21日，以253万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月23日至2017年8月21日，以2000万元为基数，以年利率8%计算；2017年2月20日至2017年8月21日，以335万元为基数，以年利率8%计算；2017年2月21日至2017年8月21日，以12万元为基数，以年利率8%计算；自2017年8月22日起计算至实际清偿之日止，以50万元为借款本金基数，按8%的年利率上浮50%的标准即12%的年利率计算；自2017年8月22日起计算至2018年2月21日止，以100万元为基数，以年利率8%计算；自2018年2月22日起计算至实际清偿之日止，以100万元为基数，按8%的年利率上浮50%的标准即12%的年利率计算；自2017年8月22日起计算至2018年8月21日止，以150万元为基数，以年利率8%计算；自2018年8月22日起计算至实际清偿之日止，以150万元为基数，按8%的年利率上浮50%的标准即12%的年利率计算；自2017年8月22日起计算至2018年9月20日止，以1.47亿元为基数，以年利率8%计算；自2018年9月21日起计算至实际清偿之日止，以1.47亿元为基数，按8%的年利率上浮50%的标准即12%的年利率计算；对应付未付的利息按12%的年利率计收复利；对博大兰花公司已偿还的159.30205万元的利息予以扣减。《中国人民银行关于印发的通知》第二十一条规定：“中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定……对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。”《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；……对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”根据上述规定及《贷款合同》第10.4条的约定，贷款到期后，海口农信社请求按合同约定的贷款年利率上浮50％支付逾期付款利息和复利，符合合同约定，且不违反国家的有关规定，应予支持。各被告关于不应加收复利的答辩意见，与《贷款合同》第10.4条的约定不符，依法不予采纳。   2关于胡郁、晨华科技公司对博大兰花公司的本案债务应否承担连带清偿责任的问题。胡郁、晨华科技公司与海口农信社分别签订的海口社/行2016年保字第25号、第26号《保证合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，且内容均不违反法律和行政法规的强制性规定，应均为合法有效。胡郁、晨华科技公司自愿就涉案贷款向海口农信社提供连带责任保证担保，现因博大兰花公司不能按照合同约定清偿债务，各保证人承担保证责任的条件成就，应对博大兰花公司的涉案借款本息债务承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，保证人胡郁、晨华科技公司承担连带清偿责任后，有权向博大兰花公司追偿。因此，海口农信社主张胡郁、晨华科技公司对博大兰花公司本案所涉债务承担连带保证责任，于法有据，依法予以支持。   3关于海口农信社对涉案系列的抵押物是否享有优先受偿权的问题。海口农信社与升创公司、昌叶公司、繁通公司、荣酷公司、盛进公司、冬依公司、夏合公司、弘弘公司、春广公司、秋润公司、皖通财富公司、王芳、翟笃信分别签订的抵押合同，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。且该《抵押合同》项下的抵押物均办理了抵押登记，各被告对海口农信社请求对各抵押物享有优先受偿权亦无异议。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”第一百七十三条规定:“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”根据上述法律规定，海口农信社请求对升创公司、昌叶公司、繁通公司、荣酷公司、盛进公司、冬依公司、夏合公司、弘弘公司、春广公司、秋润公司、皖通财富公司、王芳、翟笃信名下的各抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，应予支持。   4关于海口农信社主张各被告共同承担律师服务费和其他为实现债权的费用是否应予支持的问题。《贷款合同》第十一条约定“贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。”，故博大兰花公司应支付因其违约海口农信社维权所产生的律师服务费。海口农信社为实现债权提起本案诉讼而签订了《法律事务委托合同》，合同约定海口农信社需支付律师服务费715694元，该合同约定的诉讼代理人亦到庭参加了本案诉讼，故该715694元为海口农信社为实现其本案债权而应支出的律师法律服务费用，海口农信社依据《贷款合同》主张由博大兰花公司承担该律师服务费715694元具有合同依据，应予支持。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、第七十五条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、确认海口市农村信用合作联社与海南博大兰花科技有限公司签订的《海南省农村信用社流动资金贷款合同》（合同编号为海口社/行2016年流借（诚）字第10号）约定的还款期限未至的共计1.47亿元贷款于2018年9月20日到期，限被告海南博大兰花科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告海口市农村信用合作联社偿还借款本金1.5亿元及利息（利息计算方式为：2016年12月20日起至2017年8月21日，以3200万元为基数，以年利率8%计算；2016年12月23日至2017年8月21日，以1900万元为基数，以年利率8%计算；2016年12月27日至2017年8月21日，以600万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月4日至2017年8月21日，以1700万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月6日至2017年8月21日，以1800万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月11日至2017年8月21日，以2400万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月12日至2017年8月21日，以800万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月20日至2017年8月21日，以253万元为基数，以年利率8%计算；2017年1月23日至2017年8月21日，以2000万元为基数，以年利率8%计算；2017年2月20日至2017年8月21日，以335万元为基数，以年利率8%计算；2017年2月21日至2017年8月21日，以12万元为基数，以年利率8%计算；自2017年8月22日起计算至实际清偿之日止，以50万元为基数，以年利率12%计算；自2017年8月22日起计算至2018年2月21日止，以100万元为基数，以年利率8%计算；自2018年2月22日起计算至实际清偿之日止，以100万元为基数，以年利率12%计算；自2017年8月22日起计算至2018年8月21日止，以150万元为基数，以年利率8%计算；自2018年8月22日起计算至实际清偿之日止，以150万元为基数，以年利率12%计算；自2017年8月22日起计算至2018年9月20日止，以1.47亿元为基数，以年利率8%计算；自2018年9月21日起计算至实际清偿之日止，以1.47亿元为基数，以年利率12%计算；对应付未付的利息按12%的年利率计收复利；对博大兰花公司已偿还的159.30205万元的利息予以扣减；   二、限被告海南博大兰花科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告海口市农村信用合作联社偿还其为本案支付的律师服务费715694元；   三、被告安徽晨华科技投资集团有限公司对本判决第一至第二项确定的被告海南博大兰花科技有限公司的债务承担连带清偿责任。被告安徽晨华科技投资集团有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   四、被告胡郁对本判决第一至第二项确定的被告海南博大兰花科技有限公司的债务承担连带清偿责任。被告胡郁承担连带清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   五、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告安徽升创贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商101、商102、商103/商103上、商201、商301、商401、商501、2701房、2702房、2703房、2704房、2705房、2706房、2707房、2708房、2709房、2710房、2711房、2712房、2713房、2714房、2715房、2716房、2717房、2718房、2719房、2720房[不动产权证号分别为：皖（2016）合不动产权第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告安徽升创贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   六、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥昌叶贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商103/商103上[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13076号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥昌叶贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   七、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥繁通贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商101/商101上[不动产权证号为皖（2016）合不动产权第XXXX号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥繁通贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   八、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥荣酷贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商102/商102上[不动产权证号为皖（2016）合不动产权第XXXX号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥荣酷贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   九、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥盛进贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商104/商104上[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13074号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥盛进贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥冬依贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商105/商105上[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13072号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥冬依贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十一、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥夏合贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商106/商106上[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13073号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥夏合贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十二、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥弘弘贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商401[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13071号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥弘弘贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十三、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥春广贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商501[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13075号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥春广贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十四、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告王芳、翟笃信名下位于安徽省合肥市××区幢2405房、2406房、2407房、2408房、2409房、2410房、2411房、2412房、2413房[房产证号分别为：房地权证合蜀字第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号；土地使用权证号分别为：合国用（2016）第蜀山5194号、5193号、5192号、5191号、5190号、5189号、5188号、5187号、5186号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告王芳、翟笃信在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十五、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告安徽皖通财富信用担保有限责任公司名下位于安徽省合肥市××区[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2010）第蜀山13342号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告安徽皖通财富信用担保有限责任公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十六、原告海口市农村信用合作联社有权就本判决第一至第二项确定的其对被告海南博大兰花科技有限公司所享有的债权，对被告合肥秋润贸易有限公司名下位于安徽省合肥市××区幢商107/商107上[房产证号为房地权证合产字第XXXX号、土XXXX号为合国用（2015）第蜀山13077号]的房产及对应的土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告合肥秋润贸易有限公司在承担清偿责任后，有权向被告海南博大兰花科技有限公司追偿；   十七、驳回原告海口市农村信用合作联社的其他诉讼请求。   如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费903188.03元，公告费2340元，共计905528.03元，由被告海南博大兰花科技有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。   审 判 长 唐林艳   审 判 员 郭龙滨   审 判 员 王芸芸     二○一九年七月十五日   法官助理 刘文慧   书 记 员 吴 菲   附相关法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。   第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。   第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：   （一）建筑物和其他土地附着物；   （二）建设用地使用权；   （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；   （四）生产设备、原材料、半成品、产品；   （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；   （六）交通运输工具；   （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。   抵押人可以将前款所列财产一并抵押。   第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。   《中华人民共和国担保法》   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。   第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。   《最高人民法院关于适用   若干问题的解释》   第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。   保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。   第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。   同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。   抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。   《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。