广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初2988号原告：中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行，住所地珠海市南屏镇南湾北路35号，统一社会信用代码：91440400892623165D。负责人：刘雄，该行行长。委托诉讼代理人：李力华，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：解迎祥，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被告：刘勇，男，被告：王丽梅，女，原告中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行（以下简称农行南湾支行）与被告刘勇、被告王丽梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行南湾支行的委托诉讼代理人解迎祥到庭参加诉讼，被告刘勇、王丽梅经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。农行南湾支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告刘勇向原告返还借款本金247296.25元（其中逾期未还本金12213.99元，提前收回借款本金235082.26元）；2.判决被告刘勇向原告支付借款利息5258.96元（暂计至2019年1月19日，其中正常利息5154.09元，罚息73.30元，复利31.57元；2019年1月20日起至实际还清本息之日止的利息、罚息、复利按双方签订的借款合同约定计付）；3.判决被告刘勇偿还原告支付的律师费用20000元；4.判决被告王丽梅对被告刘勇上述债务承担连带保证责任；5.判决确认原告对被告刘勇名下位于享有优先受偿权；6.判决二被告承担本案案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2014年4月1日，被告刘勇为购买家具，向原告农行南湾支行借款，双方签订《个人担保借款合同》（以下简称“合同”）。其中，合同第二部分特别条款第15.1条约定，借款金额为人民币38万元整。合同第一部分通用条款第1.7条约定，本合同记载的借款金额、期限、利率等与借款凭证不一致时，以借款凭证为准。因此，根据借款凭证，借款期限自2014年5月20日至2024年5月19日，执行利率为8.51500％，逾期利率为12.77250％。合同第一部分通用条款第9.2条约定，借款人未按双方约定期限归还本金的，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，上浮比例见本合同21.1。合同第二部分特别条款第21.1条约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息。第9.4条约定，对应付未付利息的，按中国人民银行规定计收复利。同时，被告刘勇同意提供其名下位于作为借款抵押担保。被告刘勇分别在合同落款“借款人”、“抵押人”处签字并按指模，被告王丽梅在合同落款“保证人”处签字并按指模。合同签订后，原告农行南湾支行向被告刘勇指定的账户发放了借款。根据借款凭证，约定还款方式为等额本息。截至2019年1月20日，被告刘勇已逾4期欠供未还，未还借款本息暂合计252555.21元。按照合同第9.5（2）条约定，原告农行南湾支行有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，并要求二被告承担其他违约责任。合同第8.1.1条约定，担保的范围包括本合同下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。合同第8.3.1条约定保证方式为连带责任保证。合同第9.7条约定，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应承担贷款人为此支付的律师费。原告农行南湾支行与二被告签订的合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，各方应遵照履行。原告农行南湾支行已按照约定发放了借款，但被告刘勇未履行按期归还借款本金的义务，被告王丽梅亦未承担相应的保证责任，该等行为均已构成违约，应承担相应违约责任。刘勇、王丽梅未作答辩。本院经对农行南湾支行提供的《个人购房担保借款合同》、借款凭证、房地产他项权证、欠款明细表等证据进行审查，认为农行南湾支行提供的证据符合法律规定，应予确认。据此，再结合当事人的陈述，本院对农行南湾支行诉称的事实均予以认定。此外，对《个人购房借款合同》中关于贷款利率为按借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%，本合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任的约定，亦予以认定。本院认为，刘勇、王丽梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向法院提出抗辩及提供任何证据，应当承担由此产生的不利法律后果，本案事实根据农行南湾支行提供的证据审查认定。案涉《个人担保借款合同》，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方均应全面履行合同义务。农行南湾支行依约向刘勇发放了贷款，刘勇未按合同约定偿还贷款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。农行南湾支行依约有权提前收回全部贷款，其请求刘勇偿还尚欠的借款本金247296.25元，暂计至2019年1月19日的正常利息5154.09元、罚息73.30元、复利31.57元，及此后至本息实际还清之日止的罚息、复利，有法律和合同依据，本院予以支持。其中罚息应以未还借款本金247296.25元为基数，复利以未还正常利息5154.09元为基数，均按借款发放日（2014年5月20日）中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%的基础上上浮50%计算。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》和《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，农行南湾支行请求自2019年1月20日起的利息，欠缺依据，应予驳回。农行南湾支行请求刘勇支付其为实现本案债权所实际花费的律师费20000元，该律师费是因刘勇的违约行为所产生，属于合同约定应由刘勇承担的费用，故对农行南湾支行的该项请求本院予以支持。王丽梅自愿为农行南湾支行在《个人担保借款合同》项下的债权承担连带责任保证担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，因双方对担保顺序做了约定，农行南湾支行请求王丽梅对刘勇的上述债权承担连带保证责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。王丽梅承担保证责任后，有权向刘勇追偿。刘勇以其名下位于（房地产权证号：）为其在《个人担保借款合同》项下的债务设定抵押担保，并已办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，故农行南湾支行就本案债权对依法处分该抵押房屋所得价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘勇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行偿还借款本金247296.25元及支付暂计至2019年1月19日的正常利息5154.09元、罚息73.30元、复利31.57元，合计252555.21元；二、被告刘勇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行支付自2019年1月20日起至本息实际还清之日止的罚息、复利（罚息以未还借款本金247296.25元为基数，复利以未还正常利息5154.09元为基数，均按借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%的基础上上浮50%计算）；三、被告刘勇于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行支付律师费20000元；四、被告王丽梅对被告刘勇在上述第一至三判项中的债务承担连带保证责任，被告王丽梅承担保证责任后，有权向被告刘勇追偿；五、原告中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行就本案债权对处分抵押物即被告刘勇名下位于（房地产权证号：）所得价款享有优先受偿权；六、驳回原告中国农业银行股份有限公司珠海南湾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5388元，案件申请费1883元，均由被告刘勇、王丽梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  庞彩霞人民陪审员  李书萍人民陪审员  李顺建二〇一九年七月三十日书 记 员  谢金玲郭铭宇陈嘉怡