福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初2778号 原告：招商银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区领事馆路**。 主要负责人：赵启柱，行长。 委托诉讼代理人：詹莲丽，福建力衡律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：朱红，福建力衡律师事务所执业律师。 被告：陈洪源，男，1972年12月5日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：范凤艳，女，1973年6月5日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 原告招商银行股份有限公司厦门分行与被告陈洪源、范凤艳金融借款合同纠纷一案，招商银行股份有限公司厦门分行诉请：1.依法判令陈洪源、范凤艳偿还招商银行股份有限公司厦门分行借款本金1235846.63元及利息24846.49元、罚息153896.38元、复息3262.9元（合同贷款利率按放款当日中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%计收，即年利率5.4375%（固定利率），罚息和复息按合同贷款利率上浮50%计收，均计至实际还款之日，暂计至2019年6月29日）；2.依法判令陈洪源、范凤艳支付律师费70521元；3.依法判令招商银行股份有限公司厦门分行有权将陈洪源、范凤艳提供抵押担保位于福建省厦门市湖里区后埔东里152号302室的房产折价或拍卖、变卖，并对依法拍卖、变卖的款项优先受偿；4.本案案件受理费、公告费300元由陈洪源、范凤艳承担。本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 根据在案证据，本院对下列事项予以认定。 一、授信合同名称：《个人授信及担保协议》。 二、授信合同签订时间：2013年11月4日。 三、受信人：陈洪源。 四、授信期间：自2013年11月4日至2023年11月4日。 五、授信金额：1300000元。 六、借款合同名称：《个人贷款周转易协议书》。 七、借款合同签订时间：2013年11月4日。 八、借款人：陈洪源。 九、借款本金：1300000元。 十、借款期限：12个月。 十一、还款方式：按月付息，到期还本，结息日为每月21日。 十二、借款利率：年利率5.4375%。 十三、罚息、复利约定：授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收付息。 十四、解除合同或提前收贷的约定：借款人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件。贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期。 十五、实现债权费用的约定：在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。 十六、抵押合同名称：《个人授信及担保协议》。 十七、抵押合同签订时间：2013年11月4日。 十八、抵押物权属：陈洪源。 十九、抵押物名称：厦门市湖里区后埔东里152号302室的房产。 二十、抵押担保范围：抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。 二十一、办理抵押登记时间：2013年11月25日。 二十二、陈洪源、范凤艳结婚登记时间：1999年3月24日。 二十三、放款日期：34000元为2016年11月11日；90000元为2016年11月12日；50000元为2016年11月15日；25000元为2016年11月16日；819000元为2017年1月20日；282000元为2017年1月21日。 二十四、实际到期日期：34000元为2017年11月11日；90000元为2017年11月12日；50000元为2017年11月15日；25000元为2017年11月16日；819000元为2018年1月20日；282000元为2018年1月21日。 二十五、欠款最新截至时间：2019年6月26日。 二十六、欠款本金：1235846.63元。 二十七、最新欠款利息、罚息、复利：182005.77元。 二十八、实现债权的费用：律师费70521元，公告费300元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定，判决如下： 一、陈洪源、范凤艳应于本判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司厦门分行借款本金1235846.63元及利息、罚息、复利（暂计至2019年6月29日的利息、罚息、复利为182005.77元，之后的罚息以逾期本金为基数，按年利率5.4375%上浮50%计收，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收付息，罚息、复利均计至实际还款之日止），同时支付律师费70521元，公告费300元； 二、若陈洪源、范凤艳未按时履行上述债务，则招商银行股份有限公司厦门分行有权以陈洪源名下的厦门市湖里区后埔东里152号302室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18128元，由陈洪源、范凤艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （杨绿芳） 人民陪审员 （李爱萍） 人民陪审员 （金 凤） 二〇一九年七月四日 法官助理（史雯雯） 代书记员（ 吴蔓 凡） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。