四川省都江堰市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0181执382号之二 申请执行人：丁志乾，男，1954年2月15日出生，汉族，住四川省都江堰市。 被执行人：都江堰市南桥房地产开发有限责任公司。住所地：四川省成都市都江堰市江安路65号。 申请人丁志乾依据本院作出的(2019)川0181民初417号民事调解书，于2019年1月23日向本院申请强制执行，要求被执行人都江堰市南桥房地产开发有限责任公司履行生效法律文书所确定的义务，即给付款450000元及利息，并负担案件受理费4025元。因被执行人未自动履行本案及关联案件，经双方申请，本院依法委托博文房地产评估造价集团有限公司对被执行人都江堰市南桥房地产开发有限责任公司的房产进行网络询价，2019年06月12日该公司出具网络询价调查表，评估价值为19156806元。报告书按法定程序分别送达了申请执行人和被执行人后，在法定期限内，双方未提出异议。现申请执行人丁志乾申请对上述房产进行拍卖。 本院认为，被执行人都江堰市南桥房地产开发有限责任公司未履行生效法律文书确定的义务，依法应当处置其财产。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条以及《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下： 对被执行人都江堰市南桥房地产开发有限责任公司位于都江堰市商业用房，幸福镇塔子村三社2栋1层1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号8号、9号、10号、11号、12号、（监证0087548）商业用房，幸福镇塔子村三社3栋1层1号、2号、3号、4号、5号、6号（监证0082018）商业用房，幸福镇塔子村三社塔子市场4栋1层1号、2号、4号、5号、6号（监证0082017）商业用房，予以拍卖。 本裁定立即执行。 审判员 何 勇 二〇一九年七月一日 书记员 赵洪飞 都江堰市人民法院拍卖审批移送表                            执行案号                       (2019)川0181执382号                       案由                       民间借贷纠纷                               标的及数量                       房屋31套                               承办人                       何勇                       联系电话                       028-87112576                               被执行人                       都江堰市南桥房地产开发有限责任公司                       联系方式                       13708225167                               申请执行人                       丁志乾                       联系方式                       13679022248                               拍卖方式                       网拍                               房屋                               拍卖价格             （如分拆拍卖中各标底不统一，请附表分             别列出）                       评估价19156806元，一拍起拍价(网拍)             13409766元                       一拍(网拍)降价幅度：(30%)                                           二拍(网拍)降价幅度：( 20% )             10727813元                               副 局 长             审 签                                             局长审签                                                     移送日期(移送人签名）                                             接收日期             (接收人签名)                                      都江堰市人民法院拍卖标的物情况说明                            执行案号                       (2019)川0181执382 号                       承办人                       何 勇                               标的名称                       房屋                               标的物及数量                       壹栋                               标 的 情 况 及 瑕 疵 说 明                       1.竞买人条件：无限制                               2.标的物所在地（或为何人保管）：幸福镇塔子村三社                               3.产权证有无原件？原件在何处？有。房权证监字第监证0087550号、0087548号、0082018号、0082017号,                               4.是否存在共有权人（具体情况）：无，公司独有                               5.是否设定抵押（具体情况）： 有，农业银行都江堰支行                               6.有无钥匙？（有一并移送司法技术部门）：无                               7.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）：都江堰法院20190111首封，查封时间三年。                               8. 现场情况？房屋由被执行人出租,现场核实均不主张优先购买权。                                           9. 有无租赁？有租赁                               10.有无优先购买权？（如有，则必须提供相应名称、证件号、申请执行人本人联系方式（非代理人））： 无，承租人。                               11.其他需要说明的情况（包括瑕疵）：             具体需向物业公司了解。                                           执行部门承办人签名: 拍卖部门经办人签名:                            （本表一式二份，一份移交拍卖部门，一份执行部门留存） 司法拍卖房产现场看样 委托告知书 (2019)川0181执382号 委托人：都江堰市人民法院 受托人： 房屋权号：房权证监字第××号、00××48号、00××18号、00××17号,面积2117.71平方米。因司法拍卖房产现场看样等工作需要，都江堰市人民法院委托协助完成如下事宜： 1.调查标的物情况，勘查勘验标的物并拍摄视频、照片； 2.接受司法拍卖房产现场看样预约及电话咨询； 3.安排司法拍卖房产现场看样时间并通知看样人； 4.维持司法拍卖房产现场看样秩序，保护司法拍卖房产及室内资产安全。 特别提示：受托人提供的信息系受托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。看样人也可自行向都江堰市人民法院或者相关办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实情况。 二〇一九年五月二十六日