福建省武夷山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0782民初791号 原告：武夷山市岚谷乡岚谷村民委员会，住所地武夷山市岚谷乡岚谷村街路**。 法定代表人：官春荣，村主任。 委托诉讼代理人:周永旺，江苏瀛慈律师事务所律师。 被告：武夷山市岚谷乡山坳村民委员会，住，住所地武夷山市岚谷乡山坳村街路**/div> 法定代表人：衷坤行，村主任。 原告武夷山市岚谷乡岚谷村民委员会(以下简称岚谷村委会)与被告武夷山市岚谷乡山坳村民委员会（以下简称山坳村委会）林业承包合同纠纷一案，本院于2019年4月30日立案受理后，依法由审判员虞惠华独任审理，于2019年6月25日、7月24日公开开庭审理了本案。原告岚谷村委会的法定代表人官春荣及其委托诉讼代理人周永旺，被告山坳村委会的法定代表人衷坤行到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 岚谷村委会向本院提出诉讼请求：依法判令山坳村委会协助将坐落在岚谷乡山坳村西坑，林权证号为武政林证字（2016）第00162号项下037林班，2大班1（2）、2（2）小班的林地使用权人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人变更登记至岚谷村集体名下。事实和理由:岚谷村系坐落山坳村“西坑”的林地所有权利人。1988年10月26日，岚谷村、山坳村以及武夷山市岚谷乡横墩村委会订立协议书一份，约定山坳村委会承包上述林地进行造林，并对承包年限、所得分成的比例、主伐结束后的林地归属等进行了明确的约定。2014年12月30日，岚谷村、山坳村就上述林地权属、林地划归等事宜再次签订山林权属确权协议书一份，重申和明确了上述林地山场一代林木主伐完后，山坳村需将林权划归岚谷村自行管理。2016年12月2日，山坳村向福建省林业厅申请林木采伐许可证，对上述林地中林班037小班2-1（2）、2（2）上的林木进行主伐，现已经采伐完毕，但山坳村却拒绝按约定将上述林权划归至岚谷村名下，已严重违反了双方之间签订的协议，损害了岚谷村合法权益，故提起诉讼请求解决。 山坳村委会辩称，1982年林业“三定”时登记的37林班4小班坐落在山坳村的插花山144亩，土名“坑头”而不是“西坑”，实际为樟村、岚谷村和山坳村共有，对当时的林权登记有异议，涉案林地不能确定为岚谷村所有。 庭审中，岚谷村委会围绕诉讼请求向本院提供以下证据：证据1、森林、林木、林地状况登记表、林权证明，证明岚谷村系涉案林地所有权利人，目前该林地的林地使用权利人、森林或林木所有权利人、森林或林木使用权利人登记在山坳村名下的事实，登记的时间是在2016年，登记的依据是2014年12月30日双方签订的《山林权属确认协议书》； 证据2、1988年10月26日签订的协议书，证明岚谷村系案涉的林地权利人，林地由岚谷村以及第三人横墩村享有，岚谷村以及第三人将案涉的林地发包给山坳村造林，双方在协议中对于造林所产生的分成及承包的造林年限均作出了详细约定; 证据3、2014年12月30日岚谷村与山坳村签订《山林权属确认协议书》，证明双方在本协议中再次明确案涉的山场林地所有权系岚谷村所有，待山场一代林木主伐完后，山坳村需根据1982年林权清册登记的四至面积将林地归还岚谷村自行管理，另还约定山坳村需配合岚谷村办理相应的手续，此后双方根据该份协议书办理不动产变更登记； 证据4、林木采伐许可证，证明2016年被告向福建省林业厅申请了武集采字（2016）260号、261号、262号林木采伐许可证，对案涉林地中37林班2大班及部分小班的林木进行了采伐，具体采伐了林班号037小班2-1（2）、2-2（2）。 山坳村委会质证意见，1.对2014年12月30日岚谷村与山坳村签订的《山林权属确认协议书》并不知情；2.涉案山场原始属于樟村、岚谷村和山坳村共有。 山坳村委会未向本院提供证据。 诉讼期间，本院依职权向武夷山市林业局调取1.武集采字（2016）260号、261号、262号三份林木采伐许可证及林权红线图；2.武证林字（2016）第00162号林权证红线图；3.1982年林业“三定”时登记的37林班4小班144亩林地所有权利人为岚谷村。可以确认采伐的三片山场是在2016年（2016）第00162号林权证红线范围，同时也是落在1982年林权清册登记的37林班4小班范围。 岚谷村委会质证没有异议。 山坳村委会对权属登记仍有异议。 本院认证意见，上述证据均来源客观、真实、合法，予以采信，可以认定举证的事实。林权包括四权即林地所有、使用权，林木所有、使用权，属于不动产物权，不动产物权以登记生效，在不动产登记部门登记的清册和核发的林权证都是记载物权的权属凭证，非经法定程序不能改变其效力。涉案林地林权证和采伐证出现的土名为“西坑”和“坑头”，属于同一块地，只是称谓不同而已，故山坳村委会的辩称和质证意见，理由不能成立，不予采信。 根据上述认证及庭审记录，本院认定事实如下：1988年10月26日，岚谷村委会、横墩村委会与山坳村委会签订的《协议书》，约定“岚谷村、横墩村两村将位于山坳村土名“乌石头坑”插花山，37林班4小班，面积80亩，承包给山坳村造林，林木收益按４比６分成，年限约２５年，主伐结束后林权归还岚谷村继续管理所有。协议签订后，山坳村在该林地上造林。”２014年12月30日，岚谷村与山坳村再次签订《山林权属确权协议书》，约定“岚谷村座落于土名西坑，原林权班号37林班4小班（崇岚甲证159号），现37林班1大班1（2）小班，面积15亩；37林班2大班1（2）小班，面积7亩；37林班2大班2（2）小班，面积70亩，合计92亩，上述所列山场属山坳村进行造林。协议第一条，该协议所列上述山场林地所有权仍属岚谷村，待该山场一代林木主伐完后，由山坳村根据1982年林权清册登记的四至、面积，山坳村提供相关材料，将林权划归岚谷村自行管理；第二条，该协议所列上述造林山场采伐前林木所有权、林木使用权、仍属山坳村所有。双方要相互配合办理山林权属确权登记等相关工作，根据当时实际造林情况，岚谷村不再向山坳村收取本山场林地使用费。”协议签订后，为办理林木采伐手续，山坳村于2016年向不动产登记部门申请办理了武证林证字（2016）第00162号林权证，林权证记载地名“西坑”，面积92亩；林种为杉木；林地所有权人岚谷村，林地使用权人山坳村；林木所有权、使用权人山坳村；期限为长期；林班号：37林班1大班1（2）小班、37林班2大班1（2）小班、37林班2大班2（2）小班。2016年12月2日，山坳村凭林权证分别向林业主管部门办理了武集采字［2016］260号、武集采字［2016］261号、武集采字［2016］262号三本采伐许可证，上述采伐证所在的地点“坑头”，林班号分别为37林班2大班020（1）小班，面积3公顷、37林班2大班010（1）小班，面积0.57公顷、37林班2大班020（2）小班，面积0.12公顷。2017年采伐结束后，山坳村已经在采伐迹地上植树造林。现岚谷村以山坳村违约为由，诉至本院要求山坳村履行约定的义务。 另查明，1982年林业“三定”林权清册，岚谷村座落于土名“西坑”，原林权班号37林班4小班，面积144亩，山权系岚谷村所有。根据林业部门提供的林权红线图判断，武证林证字（2016）第00162号林权证登记的37林班1大班1（2）小班、2大班1（2）小班、2大班2（2）小班，合计92亩，属于1982年林业“三定”时期37林班4小班的一部分。本次采伐的三本采伐证均在武证林证字（2016）第00162号林权证范围。 本院认为，本案争议焦点是山坳村采伐后重新造林的山场四权是否应变更登记至岚谷村名下的问题。 ２014年12月30日，岚谷村委会与山坳村委会签订的《山林权属确权协议书》为有效协议，双方均应履行各自的义务。林权证是记载林权所有人、使用人，林地所有人、使用人的物权凭证，经查采伐迹地属于（2016）第00162号林权证范围，即山权为岚谷村委会所有，不在本案变更范围，但按照《山林权属确权协议书》第一条约定，采伐后重新造林山场林木所有权应归岚谷村委会，同时依照物权法关于不动产物权的设立、变更、转移和消灭，经依法登记发生效力的规定，为了便于岚谷村委会对该山场管理和收益，维护农村正常的生产经营秩序，岚谷村委会均享有获得经营山场物权变更登记的权利。山坳村委会应当履行协议，将争议山场林地使用权，林木所有权、使用权变更登记在岚谷村名下，岚谷村委会的诉讼请求合法有据，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条规定，判决如下： 武夷山市岚谷乡山坳村民委员会应于本判决生效之日起三十日内协助武夷山市岚谷乡岚谷村民委员会将坐落在山坳村“西坑”即“坑头”，林权证号为武政林证字（2016）第00162号项下037林班、2大班1（2）、2（2）小班的林地使用权人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人变更登记至武夷山市名下。 本案受理费50元，减半收取25元，由武夷山市岚谷乡山坳村民委员会负担，限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  虞惠华 二〇一九年七月二十四日 书记员  陈 琳 本案依据的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 二、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。