广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0491民初902号原告：王焕斌，男，1988年1月14日出生，汉族，住所：广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：陈杰，广东铭建律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琦珊，广东铭建律师事务所实习律师。被告：黄洁华，女，1986年6月23日出生，澳门特别行政区居民，住所：广东省珠海市，原告王焕斌与被告黄洁华民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员聂斌华独任审理，于2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈杰、被告黄洁华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王焕斌向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告向原告清偿借款本金70万元；2.请求人民法院依法判令被告向原告计至利息27533.33元（以70万元为基数，按每月2%，从2018年1月18日起暂算至2019年3月18日，要求算至付清之日止）；3.请求人民法院依法判令被告向原告支付律师费1.5万元；4.请求人民法院依法确认原告对位于珠海市××前山明珠××路××明珠公寓××房的拍卖变卖所得优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年7月31日，原告与被告签订《借款合同》，双方约定，被告向原告借款60万元，借款期限为2017年7月31日至2018年1月31日，借款利息为每月3%，并约定若被告未能按合同约定的期限还款付息的，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、保全费等费用由被告承担。合同签订后，原告于当天向被告支付借款本金60万元，并就被告名下的位于珠海市××前山明珠××路××明珠公寓××房办理抵押登记，以担保该债权。2017年12月18日，原告与被告再次签订《借款合同》，双方约定，被告向原告借款10万元，借款期限为2017年12月18日至2018年5月18日，借款利息为每月3%，并约定若被告未能按合同约定的期限还款付息的，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、保全费等费用由被告承担。合同签订后，原告于当天向被告支付借款本金10万元。目前借款已到期，被告经多次催促仍拒不返还本金，也拒不支付利息，其行为已经构成违约，为维护原告的财产权益，特诉至法院，望法院依法予以裁判。被告辩称：该笔款项不是被告本人用的，是用于帮助朋友，所以该笔借款应该是由实际用款人偿还。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年7月31日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《借款合同》，约定被告向原告借款60万元，按3%月利率计算按月支付利息，借款期限自2017年7月31日起至2018年1月31日止，合同第五条约定，被告需承担全部费用（包括但不限于律师费）。第六条约定甲方未能按时足额归还本息时，均视甲方违约，甲方违约则须支付借款总额10%的违约金给乙方。甲方未按时支付利息，乙方有权提前解除本合同，甲方应向乙方支付全部未偿还的借款本金和利息，甲方对此表示同意。第七条约定合同签订地点为珠海市××××区。其后，原告预扣利息37500元，向被告支付本金562500元。被告以其名下位于珠海市××前山明珠××路××明珠公寓××房作为该借款的抵押担保，并于2017年8月2日办理了抵押登记，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为60万元，该次抵押属剩余价值再次抵押。被告于2017年10月18日支付利息18000元，于2017年12月16日支付利息18000元，除此之外未支付其他月份的利息，亦未归还本金。2017年12月18日，原告（乙方）与被告（甲方）订立另一份《借款合同》，约定被告向原告借款10万元，按3%月利率计算按月支付利息，借款期限自2017年12月18日起至2018年5月18日止。合同第六条约定，被告需承担全部费用（包括但不限于律师费）。第七条约定甲方未能按时足额归还本息时，均视甲方违约。甲方违约则须支付借款总额10%的违约金给乙方。第八条约定合同签订地点为珠海市××××区。其后，原告预扣利息8000元，向被告支付本金92000元。被告未支付该笔借款的本金和利息。2019年4月11日，原告与广东铭建律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师代理本案，并通过银行转账方式支付律师费15000元。本院认为，本案被告为澳门特别行政区居民，本案是涉澳纠纷，应参照适用我国有关涉外民事诉讼的特别规定。因本案被告经常居住地在广东省，本院作为广东省有涉外案件集中管辖权之基层人民法院，对本案有管辖权。本案是民间借贷纠纷，关于法律适用问题，双方未达成一致意见，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案贷款人即原告住所地在广东省，两份《借款合同》均在珠海市××××区签订，合同主要义务的履行地亦在我国内地，故内地与本案有最密切联系，本案应适用中华人民共和国内地实体法作为处理本案纠纷的准据法。原告与被告订立的两份《借款合同》是双方真实意思表示，证明双方存在借款合同关系，应当全面履行合同义务，无论之后被告是否将收到的款项转借他人，均不影响本合同的履行。原告两次共预扣利息37500+8000=45500元，向被告实际支付的借款为562500+92000=654500元，根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先扣除，利息预先扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，因此原告借给被告的借款本金应按654500元确定。原告根据合同约定向被告支付了借款，被告未按合同约定偿还借款，已构成违约，应当向原告清偿借款本金654500元。2017年12月之后，被告未支付两笔借款的利息，原告请求被告支付从2018年1月18日起算的利息，按月利率2%计算，符合相关法律规定，故本院支持被告支付以本金654500元为基数，按月利率2%计算，自2018年1月18日起至借款本息全部清偿之日止的利息。为实现债权，原告委托律师提起诉讼，并实际支付律师费15000元，原告的该项请求具有事实和法律依据，本院予以支持。原告就被告名下位于珠海市××前山明珠××路××明珠公寓××房所办理的剩余价值二次抵押合法有效，担保债权为第一笔借款本金及利息，即562500元本金及其相应利息，故原告就562500元本金及其相应利息对上述抵押房产处分所得的款项在登记在先的抵押权实现或消灭后的剩余价值范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定判决如下：一、被告黄洁华于本判决生效之日起十日内向原告王焕斌支付借款本金654500元及自2019年1月18日起至借款本息全部清偿之日止的利息（以654500元为基数，按月利率2%计算）；二、被告黄洁华于本判决生效之日起十日内向原告王焕斌支付律师费15000元；三、确认原告王焕斌就判项中562500元本金及其相应利息范围内的债权对处分抵押物即被告黄洁华名下位于珠海市香洲区前山明珠南路1100号晴朗明珠公寓1909房的房产所得价款在登记在先的抵押权实现或消灭后的剩余价值范围内优先受偿；四、驳回原告王焕斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5613元，由原告王焕斌负担401元，被告黄洁华负担5212元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员  聂斌华二〇一九年七月九日书记员  赖林聪