贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初2187号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行，住所地贵州省贵阳市乌当区新天办事处新添路**。统一社会信用代码：915201125566093726。负责人：毛立华，委托诉讼代理人（特别授权代理）：付会，贵州汇能辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦建海，贵州汇能辉律师事务所实习。律师。被告：干天军，男，1996年2月19日出生，土家族，住贵州省贵阳市乌当区。被告:鲍芝娟，女，汉族，住址同上。法定代表人：郭英俐，总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行（以下简称邮政储蓄乌当支行）与被告干天军、鲍芝娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄乌当支行的委托诉讼代理人付会，被告干天军、鲍芝娟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邮政储蓄乌当支行向本院提出诉讼请求，1、判决被告干天军、鲍芝娟立即向原告一次性偿还贷款本金311477.4元及截止2019年5月10日的利息1117.04元，罚息、复利2.86元，并支付自2019年5月11日起以实际欠付款项为基数，按《个人消费贷款及担保合同》约定的标准计算至借款本息清偿之日止的利息、罚息，同时计算复利；2、判决被告干天军、鲍芝娟向原告支付因实现债权所产生的律师费10941元；3、原告对二被告提供的位于乌当区××单元××号房屋（00××70号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述一、二项范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等由二被告承担。事实及理由：被告干天军、鲍芝娟因购房需要，向原告申请贷款，双方于2017年7月3日签订《个人消费贷款及担保合同》，约定由原告贷款人民币32.5万元给被告干天军、鲍芝娟，贷款期限为240个月，自2017年7月3日至2037年7月3日，合同同时对贷款用途、发付方式、贷款归还、贷款利率、罚息利率、复利、双方权利义务、违约及违约责任的承担、争议解决等进行了约定。被告干天军、鲍芝娟用其共有的位于乌当区××单元××号房屋为上述贷款提供抵押担保，双方办理了抵押登记，证号为黔（2017）乌当区不动产证明第0009022号。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，合同履行中，被告未按时还款，已违反合同约定。截止2019年5月10日，被告尚欠本金311477.4元，利息为1117.04元，罚息、复利2.86元，累计逾期14次。为此诉至法院，请判决支持原告的诉请。原告邮政储蓄乌当支行为证明其主张，向本院提供了如下证据：1、原告《营业执照》副本、负责人身份证明及身份证、二被告的身份证复印件；2、《个人消费贷款及担保合同》；3、个人贷款放款单、手工借据、受托转账支付凭证；4、借款人还款账号流水及当日截屏；5、《不动产登记证明》；6、委托代理合同、发票及支付凭证。被告干天军、鲍芝娟承认原告在本案中所主张的事实，但认为现在没有能力偿还，希望与原告进行协商。被告干天军、鲍芝娟没有证据提供。经当庭质证，被告对原告提供的证据没有异议。本院基于有效证据及当事人陈述，确认本案事实如下：被告干天军、鲍芝娟系夫妻关系，原告与二被告签订《个人消费贷款及担保合同》，约定原告向二被告发放贷款人民币325000元，用于被告购房，贷款期限为240个月，自2017年7月3日2017年7月3日至2037年7月3日，按月等额本息还款，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮10%执行，实际利率以借据为准，同时约定了不能按时还款的罚息和复利的计算标准和计算方式，质押条款和保证条款，违约及违约责任等内容。合同第十二条“违约及违约责任”约定：“（二）借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取下列一种或多种措施：1、要求借款人限期纠正违约行为；2、停止发放尚未发放的贷款；3、宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金解放其他费用；……”合同第十五条“费用”约定：“本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：……诉讼费、财产保全费……律师费等费用，……”合同中，二被告以其共有的坐落于乌当区××单元××号住宅（不动产权证号：黔（2017）乌当区不动产权第00××70号，建筑面积87.37M2）作抵押担保。合同签订后，原告依约向二被告发放了贷款325000元，贷款借据上载明的贷款年利率为5.39%，原、被告双方当事人在2017年9月25日贵阳市国土资源局××对××房屋××了××（××）××区不动产证明第0009022号不动产登记证明。合同履行过程中，由于二被告多次逾期向原告偿还款贷款本息，原告经催要无果后，遂诉来本院要求判决如前诉请。诉讼中，二被告向原告偿还了部分贷款本息，截止2019年7月12日，二被告仍欠有原告贷款本金309233.39元及利息1203.74元未偿还。另查明，原告于2019年5月10日与贵州汇能辉律师事务所签订《法律服务协议》，由该律师事务所接受原告委托并指派律师作为原告的代理人进行诉讼，在原告为此提供的增值税发票上载明进行费用为10941元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告邮政储蓄乌当支行与被告干天军、鲍芝娟签订的《个人消费贷款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原告依约发放了借款，被告干天军、鲍芝娟理应依约履行其还款付息义务，但二被告未按合同约定按期足额支付借款利息，已连续逾期多次，至原告起诉前已累计逾期14次，行为构成违约，故原告宣布提前收回未到期贷款的条件成立，本院对原告要求二被告提前清偿贷款本息并承担逾期罚息及复利的主张予以支持。对原告主张被告尚欠的贷款本金及利息的数额，有分户明细对账单及系统打印凭证等为凭，且经双方当事人一致确认，本院予以采纳。同时，对于原告要求被告承担原告为实现债权而支出的律师费10941元，符合合同约定，于法有据，并已实际发生，本院亦予以支持。关于担保责任问题，被告干天军、鲍芝娟以其共有的坐落于乌当区××单元××号住宅作为抵押物对案涉贷款进行抵押担保，双方并设立了抵押登记。原告作为抵押权人对抵押物享有优先受偿权，故对原告诉请二被告对上述债务承担抵押担保责任的诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下：一、被告干天军、鲍芝娟于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行借款本金309233.39元，并支付利息、逾期罚息及复利（2019年7月12日前为1203.74元，自2019年7月13日起至全部贷款本金付清之日止，以实际所欠本金为基数，按双方《个人消费贷款及担保合同》约定的利率标准计付）；二、被告干天军、鲍芝娟于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行为实现债权而支出的律师费用10941元；三、被告干天军、鲍芝娟不履行前述给付义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行有权对被告干天军、鲍芝娟用于抵押的位于贵州省贵阳市乌当区××单元××号（不动产权证号：黔（2017）乌当区不动产权第00××70号；不动产登记证明：黔（2017）乌当区不动产证明第0009022号）的房屋拍卖、变卖的价款优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3077元（已减半收取），由被告干天军、鲍芝娟负担（此款原告已预交，由被告在履行前述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  罗哲武二〇一九年七月二十四日书记员  张昌玉