河北省衡水市冀州区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1181民初970号原告：中国建设银行股份有限公司冀州支行。住所地：衡水市冀州区金鸡北大街208号。负责人：李新科，行长。委托诉讼代理人：苏芝树，该行客户经理。被告：冀州区好运捞火锅店。住所地：衡水市冀州区金鸡北大街东侧。经营者：阴衍超，经理。被告：阴衍超，男，1979年9月28日出生，汉族，现住衡水市冀州区。被告：葛荣花，女，1982年2月18日出生，汉族，现住衡水市冀州区。被告：范元胜，男，1977年12月23日出生，汉族，现住衡水市冀州区。被告：张瑞峰，男，1978年7月29日出生，汉族，现住衡水市冀州区。原告中国建设银行股份有限公司冀州支行与被告冀州区好运捞火锅店（以下简称好运捞火锅店）、阴衍超、葛荣花、范元胜、张瑞峰借款合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司冀州支行委托诉讼代理人苏芝树，被告冀州区好运捞火锅店经营者阴衍超，被告阴衍超，被告范元胜到庭参加诉讼。被告葛荣花、张瑞峰经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理。本案现已审理终结。中国建设银行股份有限公司冀州支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告好运捞火锅店偿还原告贷款本金650000元及利息14774.76元（利息按合同约定的罚息利率及结息方式计收利息和复息，直至本息全部清偿之日止）；2.判令被告阴衍超、葛荣花对好运捞火锅店的贷款本息承担连带清偿责任；3.判令被告范元胜、张瑞峰对好运捞火锅店的贷款本息承担连带清偿责任；4.请求以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实和理由：被告好运捞火锅店于2018年2月8日与原告签订了编号为130717102-0101-20182496164的中国建设银行小微企业快贷借款合同，借款金额650000元，借款期限自2018年2月13日至2019年2月13日，利率为固定利率，即LRP利率加222.5基点（6.525％），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。截止到2019年4月15日，好运捞火锅店拖欠原告贷款本金650000元，利息14667.66元，催收利息107.1元。为确保好运捞火锅店与原告签订合同的履行，被告阴衍超与原告于2018年2月8日签订了编号为13071710220183094100的小微企业快贷最高额保证合同（自然人版），被告葛荣花与原告于2018年2月8日签订了编号为13071710220183096301的小微企业快贷最高额保证合同（自然人版），被告范元胜与原告于2018年2月8日签订了编号为13071710220183094099的小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版），被告张瑞峰与原告于2018年2月8日签订了编号为13071710220183094098的小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版）。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，但贷款到期后，被告好运捞火锅店未按合同约定履行还款义务，故诉至法院。为证实自己的主张，原告提供如下证据：证据一、2018年2月8日原告与被告好运捞火锅店、阴衍超签订的中国建设银行小微企业快贷借款合同一份；证据二、2018年2月8日原告分别与被告张瑞峰、范元胜签订的小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版）各一份；证据三、2018年2月8日原告分别与被告阴衍超、葛荣花签订的小微企业快贷最高额保证合同（自然人版）各一份；证据四、2019年2月13日贷款转存凭证（借款借据）一份。经质证，被告好运捞火锅店、阴衍超、范元胜对原告提供的证据均无异议。冀州区好运捞火锅店、阴衍超辩称：起诉的是事实，没异议。范元胜辩称：为好运捞火锅店从原告处借款提供担保是事实。张瑞峰、葛荣花未答辩。本院经审理查明：2018年2月18日，原告与被告好运捞火锅店、阴衍超签订中国建设银行小微企业快贷借款合同一份，约定被告好运捞火锅店、阴衍超共同从原告处借款650000元，借款期限自2018年2月8日至2019年2月8日，贷款利率6.525％，逾期罚款利率为贷款利率上浮50％。同日，原告与被告阴衍超、葛荣花分别签订小微企业快贷最高额保证合同（自然人版）各一份，约定阴衍超、葛荣花对好运捞火锅店向原告的贷款提供连带责任保证担保，保证责任的最高限额均为975000元，保证期间均为贷款发放之日起至该债务履行期间届满之日后两年止。同日，原告与被告张瑞峰签订小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版）一份，约定张瑞峰以其位于衡水市××区信都××街西的衡水市房权证冀州区字第××号住宅为好运捞火锅店向原告的贷款提供最高额抵押担保，保证担保责任的最高限额为970450元，最高额抵押的债权确定期限为主合同项下的借款额度有效期间。同日，被告范元胜与原告签订小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版）一份，约定范元胜以其位于衡水市冀州区建设北大街145号5-3-402的冀冀州区不动产权第0007150号住宅为好运捞火锅店在原告处贷款提供抵押担保责任，担保责任的最高限额为970450元，最高额抵押的债权确定期限为主合同项下的借款额度有效期间，张瑞峰、范元胜的房产抵押均依法办理了抵押登记。合同履行过程中，被告支付利息至2018年12月20日，借款本金650000元及剩余利息至今未还。经催要未果，原告遂诉至本院，要求被告好运捞火锅店偿还贷款本金650000元及利息14774.76元（利息按合同约定的罚息利率即结息方式计收利息和付息，直至本息全部清偿之日止）；被告阴衍超、葛荣花对好运捞火锅店的贷款本息承担连带清偿责任；被告范元胜、张瑞峰对好运捞火锅店贷款本息承担连带清偿责任；要求以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿。本院认为，本案中，阴衍超系共同借款人，其不应再作为连带责任保证人承担保证责任，故根据原告提供的小微企业快贷借款合同、小微企业快贷最高额抵押合同、小微企业快贷最高额保证合同等相关证据，被告好运捞火锅店、阴衍超由被告葛荣花提供连带责任保证担保，并由被告范元胜、张瑞峰提供最高额抵押担保从原告处贷款650000元且未偿还事实清楚。原告催要合理合法，应予支持，被告好运捞火锅店、阴衍超负责向原告偿还贷款本金650000元，并自2018年12月21日始至还清之日止向原告支付利息，被告葛荣花作为连带责任保证人在975000元限额内对上述贷款本息承担连带清偿责任，被告范元胜、张瑞峰作为抵押担保人分别在970450元限额内以抵押房产承担抵押担保责任。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：限被告冀州区好运捞火锅店、阴衍超于本判决生效之日起三日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司冀州支行贷款本金650000元，并自2018年12月21日始至还清之日止向原告支付利息；如被告冀州区好运捞火锅店、阴衍超到期不能偿还，可以被告张瑞峰、范元胜抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款分别在970450元限额内予以清偿；被告葛荣花在975000元限额内负连带清偿责任；被告张瑞峰、范元胜、葛荣花承担保证责任后，有权向被告冀州区好运捞火锅店、阴衍超追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5224元，由被告冀州区好运捞火锅店、阴衍超负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审判员  李春密二〇一九年七月四日法官助理李艺伟书记员王爱荣