云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初4927号原告：四川省怀德建设工程有限公司，住所富顺县，当事人送达地址确认书确认送达地址四川省富顺县（指定签收人：四川省怀德建设工程有限公司），统一社会信用代码。法定代表人：骆彬。委托代理人：张承松，云南万成律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人：杨雁茹，云南万成律师事务所律师。特别授权代理。被告：云南博欣房地产开发有限公司，住所云南省昆明市西山区，当事人送达地址确认书确认送达地址云南省昆明市西山区（指定签收人：李婷），统一社会信用代码。法定代表人：孟贵明。委托代理人：吴静园，云南澜湄律师事务所律师。特别授权代理。原告四川省怀德建设工程有限公司（以下简称：“怀德建设公司”与被告云南博欣房地产开发有限公司（以下简称：“博欣地产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案受理。原被告双方申请庭外和解90天，并申请扣除审限90天。后本案适用简易程序，于2019年6月27日公开开庭进行了审理，怀德建设公司的委托代理人张承松，博欣地产公司的委托代理人吴静园到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。怀德建设公司向本院提出诉讼请求：一、博欣地产公司支付怀德建设公司工程款67240.97元；二、本案诉讼费由博欣公司承担。事实及理由：2015年11月30日，怀德建设公司与博欣地产公司签订《博欣采莲湾5#楼阁楼层结构补板工程施工合同》，约定怀德建设公司以包工包料方式，按博欣地产公司提供的设计施工图承包位于昆明市西山区的“博欣采莲湾5#楼阁层结构补板工程”工程，合同实行总价包干，固定总价464469.37元，工程款的支付时间为工程完工现场验收合格，竣工资料交清后，扣除合同总价5%作为质量保修金，剩余价款15个工作日内一次性支付，保修金待保险期壹年满后一周内无息返还。合同签订后，怀德建设公司积极履行合同，该工程已于2016年3月竣工后，双方共同现场验收合格，但博欣地产公司累计仅向怀德建设公司支付工程款397228.4元，尚欠67240.97元未支付，故怀德建设公司诉至本院，请求判令如前诉请。博欣地产公司答辩称，原被告双方于2015年11月30日签订的施工合同中对于支付工程进度款的条件有明确约定，怀德建设公司完成本案所涉工程后，从未向博欣地产公司提出竣工验收报告书，双方未组织过任何形式的现场验收，竣工资料亦未移交，更不存在双方签订的合格单，约定的支付条件不成就。怀德建设公司施工的本案所涉工程质量存在严重问题，且对博欣地产公司提出的整改要求置之不理，本案所涉工程款不具备支付条件，请求人民法院驳回怀德建设公司的全部诉讼请求。怀德建设公司为支持诉讼请求，向本院提交以下证据材料：一、企业信用公示报告一份。欲证明，博欣地产公司的诉讼主体资格。经质证，博欣地产公司对该组证据材料的真实性、合法性、关联性予以认可。二、博欣采莲湾5#楼阁楼层结构补板工程施工合同一份。欲证明，2015年11月30日，原被告双方签订工程施工合同，并对工程范围、工期、价款、支付方式等进行了约定。经质证，博欣地产公司对该组证据材料的真实性、合法性、关联性予以认可。三、付款申请书一份。欲证明，怀德建设公司分别承包了博欣地产公司的三项工程，施工完成后，博欣地产公司未按约定支付工程款。经质证，博欣地产公司对该组证据材料的真实性、合法性、关联性均不予认可。博欣地产公司为支持其抗辩主张，向本院提交以下证据材料：一、博欣采莲湾5#楼阁楼层结构补板工程施工合同一份。欲证明，原被告双方之间存在合法有效的建设工程施工合同关系，且对双方权利、义务及质量要求、付款条件、违约责任等进行了约定。经质证，怀德建设公司对该组证据材料的真实性、合法性、关联性予以认可，认为该组证据材料所涉工程为违章建筑，合同应为无效。二、关于对采莲湾5#楼装饰装修工程存在问题的处理一份、工作联系函一份。欲证明，本案所涉工程的业主单位于2018年9月3日向博欣地产公司提出工程质量处理意见，博欣地产公司于2018年9月6日致函怀德建设公司，要求怀德建设公司进行整改。本案所涉工程存在严重质量问题。经质证，怀德建设公司认为该组证据材料真实性无法确认，对关联性及欲证明内容不予认可。三、检测报告一份。欲证明，怀德建设公司与本案所涉工程的业主单位共同委托案外人对涉案工程进行检测，结果表明构件最大裂缝实测值不满足规范要求。博欣地产公司向怀德建设公司支付工程款的条件尚未成就。经质证，怀德建设公司认为该组证据材料未加盖“CMA”印章，与报告自身要求不符，对真实性、合法性不予认可。本院认为，民事诉讼的证据是指能够反映案件真实情况的客观材料，其特征为真实性、合法性、关联性，三者相互联系，缺一不可。怀德建设公司提交的证据材料一、证据材料二，博欣地产公司提交的证据材料一，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，故本院对该部分证据材料予以确认。怀德建设公司提交证据材料三系其单方制作，无博欣地产公司公章或有权人员签名，在内容上还涉及与本案工程以外的其他工程，且博欣地产公司对该部分证据材料不予认可，本院无法确认真实性，故在本案中对该部分证据材料不予确认。博欣地产公司提交的证据材料二、证据材料三，所涉内容与怀德建设公司施工的本案所涉工程范围不完全一致，与本案待证事实没有关联性，故本院在本案中对该部分证据材料不予确认。综上，结合法庭调查，本院确定本案法律事实如下：2015年11月30日，博欣地产公司（甲方、发包人）与怀德建设公司（乙方、承包人）签订《博欣采莲湾5#楼阁楼层结构补板工程施工合同》一份，约定主要内容为：甲方将博欣采莲湾5#楼阁层结构补板、浇筑6层阁楼的钢筋混凝土及2把楼梯工程发包给乙方施工。开工日期以甲方通知为准。本合同实行总价包干，合同总价定为464469.37元。工程竣工后，由乙方书面向甲方及甲方委托的监理公司提出竣工验收申请，甲乙双方共同现场验收，以双方签认的验收合格单作为验收合格依据。本合同签订后，乙方即组织进场施工，工程完工后，由乙方向甲方提出竣工验收报告书，经甲乙双方共同现场验收合格，竣工资料交清后，甲方在扣除合同总价的5%作为工程质量保修金后，剩余价款一次性向乙方支付，保修金待保修期过年满后一周内无息返还。工程质量保修期，自本项目验收合格之日起保修壹年。博欣地产公司与怀德建设公司在本案审理中一致陈述：怀德建设公司已将本案施工合同约定的工程已施工完毕，博欣地产公司向怀德建设公司支付过工程款397228.40元，尚欠67240.97元未支付。至于本案所涉工程质量是否符合国家标准或约定标准，双方均不申请相应的司法鉴定。怀德建设公司在本案审理中陈述：本案所涉工程并不存在监理单位，该工程于2015年12月底施工完毕，并于2016年春节前移交给博欣地产公司。博欣地产公司在本案审理中陈述：怀德建设公司已于2016年年初向博欣地产公司移交了由期施工的本案所涉工程。本院认为，本案争议焦点应为博欣地产公司向怀德建设公司支付工程款的条件是否成就？对此，本院综合评析如下：博欣地产公司与怀德建设公司签订的《博欣采莲湾5#楼阁楼层结构补板工程施工合同》中约定怀德建设公司将本案所涉工程施工完毕后，向博欣地产公司及工程监理公司提出竣工验收申请，并向博欣地产公司提交双方共同签认的验收合格单作为验收合格依据，且移交竣工资料后，博欣地产公司一次性支付95%的工程进度款。在本案中，第一，怀德建设公司陈述本案所涉工程不存在监理公司，博欣地产公司亦未提交证据证明本案所涉工程的具体监理单位。在此情形下，怀德建设公司不可能根据约定，向博欣地产公司、工程监理公司共同提出验收申请。第二，怀德建设公司未能提交证据证明与博欣地产公司就本案所涉工程共同签认了验收合格单，且已向博欣地产公司提交了竣工资料。但怀德建设公司已将该施工合同中所涉工程施工完毕，博欣地产公司亦认可前述工程已于2016年初移交完毕，且已向怀德建设公司支付了约定工程款中的397228.40元，支付比例已高达85.52%。第三，博欣地产公司在收到怀德建设公司移交的本案所涉工程后，未能向本院举证证明就本案所涉工程存在质量而向怀德建设公司主张过权利，亦未能举证证明本案所涉工程质量不符合国家标准或约定标准。综上，原被告双方约定的工程款支付条件有部分在客观上处于履行不能，博欣地产公司已接收怀德建设公司移交的本案所涉工程，并向怀德建设公司支付了约定工程款的85.52%，且未能举证证明本案所涉工程质量不符合国家标准或约定标准，故博欣地产公司接收怀德建设公司移交工程并支付绝大部分工程款的行为可视为本案所涉工程已验收合格。结合博欣地产公司认可的工程移交时间，本院认为本案所涉工程保修期已届满，博欣地产公司应向怀德建设公司支付尚欠的工程进度款67240.97元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：云南博欣房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付四川省怀德建设工程有限公司工程款67240.97元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费741元（此款四川省怀德建设工程有限公司已预交），由云南博欣房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  罗玮二〇一九年七月八日书记员  何莉