安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0705民初3169号 原告：铜陵天源股权投资集团有限公司，住所地安徽省铜陵市铜官山区义安南路****(原东方商厦**)，统一社会信用代码91340700798138008C。 法定代表人：钱莹，职务：董事长。 诉讼代理人：王亚琴,安徽景旺律师事务所律师。 被告：铜陵市永创电子有限责任公司，，住所地铜陵市新城区泰山大道东侧统一社会信用代码913407007139535656。 法定代表人：杨志慧，职务：总经理。 诉讼代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。 诉讼代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。 被告：芜湖市能博万电子科技有限公司，，住所地安徽省芜湖市南陵县经济开发区**统一社会信用代码913402235830350797。 法定代表人：王维，职务：总经理。 诉讼代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。 诉讼代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。 被告：吴安平，男，1975年2月27日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 诉讼代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。 诉讼代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。 被告：黄勇，男，1974年9月9日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 诉讼代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。 诉讼代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。 被告：杨志慧，女，1968年10月14日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 诉讼代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。 诉讼代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。 原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告铜陵市永创电子有限责任公司、芜湖市能博万电子科技有限公司、吴安平、黄勇、杨志慧借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告铜陵天源股权投资集团有限公司诉讼代理人王亚琴、各被告诉讼代理人倪暘到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告铜陵天源股权投资集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即向原告偿付贷款本金1298万元；2、判令被告一立即向原告支付贷款利息5184188.20元（暂计算至2019年5月7日，此后利息按年12.006%计算至本息清偿时止）；3、判令原告对被告二名下坐落于安徽省芜湖市南陵县县经济开发区产权证号为：房地权字第××号厂房及南陵县经济开发区地号为4-9-14号国有土地使用权经依法处置后在上述第1、2项请求范围内享有优先受偿权。4、判令被告二、被告四、被告五在上述第1、2项请求范围内承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由五被告承担。 事实和理由：原告与被告一、徽商银行铜陵银霄支行于2015年12月31日签订了编号为199051512291000001的《徽商银行人民币委托贷款合同》，约定：1、原告委托银行向被告一发放贷款1298万元，借款期限自2015年12月31日至2016年12月31日；2、月利率为千分之12.5，按月结息，逾期罚息在约定利率基础上上浮50%，合同签订后，原告履行了发放贷款本金的义务。 原告与被告二签订了抵押合同，约定：被告二以其名下位于安徽省芜湖市南陵县县经济开发区厂房（房产证号：南陵县字第××号），南陵县经济开发区国有土地使用权（（地号为4-9-14为被告一的借款提供担保，担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用。双方办理了土地他项权证，抵押权已登记。 被告三、被告四向原告出具《无限连带责任保证函》，承诺以自己所有的财产为被告一的上述借款承担连带责任保证。 被告一因资金周转困难，到期无力还款分别于2016年12月和2017年12月两次向原告申请将还款期限展期至2018年12月3日，原告与被告一重新约定了还款利率，并将还款期限展期至2018年12月3日，被告二、被告四承诺原提供的各项担保措施不变。 现合同约定的还款期限已至，被告一未按照合同约定向原告偿付本金和利息，其余被告也为履行保证责任。 上述《徽商银行人民币委托贷款合同》、《抵押合同》《无限连带责任保证函》系当事人真实意思表示，并已签字盖章，具有合法效力。各被告应承担相应的民事责任。故诉至法院，请求依法判决。 被告铜陵市永创电子有限责任公司、芜湖市能博万电子科技有限公司、黄勇、杨志慧辩称：原告在诉状中所述的签订借款合同是事实，对起诉内容无异议。 被告吴安平辩称：一、对于本案被告在借款中担保情况与原告所述不一致，实际上被告是在2015年6月为被告铜陵市永创电子有限责任公司借款提供了临时担保，目的是在2015年6月至7月之间的倒贷过程提供担保，原告所提交2015年12月31日相关的保证函该日期被告当时填的是空白，后由原告填写；二、被告所担保的是编号199051512291000001合同，即便2015年12月31日签订的担保函属实，与原告诉求的2016年12月、2017年12月签订的贷款合同无关，根据相关法律规定，被告的保证期限已过，保证责任免除。 本院经审理认定事实如下：2015年12月31日原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告铜陵市永创电子有限责任公司、徽商银行铜陵银霄支行签订了编号为199051512291000001的《徽商银行人民币委托贷款合同》，约定：1、原告委托银行向被告铜陵市永创电子有限责任公司发放贷款1298万元，借款期限自2015年12月31日至2016年12月31日；2、月利率为千分之12.5，按月结息，逾期罚息在约定利率基础上上浮50%，合同签订后，原告履行了发放贷款本金的义务。被告铜陵市永创电子有限责任公司因资金周转困难，到期无力还款，分别于2016年12月29日和2017年12月18日两次向原告申请将还款期限展期至2018年12月3日，并签订《徽商银行人民币委托贷款合同》，原告与被告铜陵市永创电子有限责任公司约定贷款利率分别为月利率10‰和6.67‰，并将还款期限展期至2018年12月3日。 2015年12月，原告铜陵天源股权投资集团有限公司与被告芜湖市能博万电子科技有限公司签订了《抵押合同》。该合同约定：……担保范围：主合同项下的本金、利息、罚息、诉讼费、保全费、实现债权费用等。以芜湖市能博万电子科技有限公司坐落在籍山镇县经济开发区的厂房（权证字号南陵县字第××号）和土地（南国土资国用2012第4-9-14号）不动产作为抵押，抵押期限：2015年12月31日至2016年12月30日，于2015年12月30日办理房产、土地抵押登记。后被告铜陵市永创电子有限责任公司两次还款展期，芜湖市能博万电子科技有限公司均确认抵押担保措施不变。被告黄勇向原告铜陵天源股权投资集团有限公司出具了《无限连带责任保证函》，承诺愿以个人所有的财产，以无限连带责任的方式，为被告铜陵市永创电子有限责任公司2015年12月30日签订的编号为199051512291000001的《徽商银行人民币委托贷款合同》项下借款本金、利息提供担保。被告黄勇、杨志慧于2016年12月28日和2017年12月14日向原告铜陵天源股权投资集团有限公司就上述借款展期提供担保，承诺原提供的各项担保措施不变。截止2019年5月7日，被告铜陵市永创电子有限责任公司尚欠借款本金人民帀1298万元及利息损失5184188.20元，经原告铜陵天源股权投资集团有限公司催讨，至今未付。 以上事实有当事人提交的营业执照、身份信息、《徽商银行人民币委托贷款合同》、《抵押合同》、《无限连带责任保证函》、转账凭证及开庭笔录在卷证实，本院予以认定。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，原告铜陵天源股权投资集团有限公司与铜陵市永创电子有限责任公司、芜湖市能博万电子科技有限公司、黄勇、杨志慧之间签订的《徽商银行人民币委托贷款合同》、《抵押合同》、《无限连带责任保证函》是原、被告各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，各方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告铜陵天源股权投资集团有限公司按照合同的约定，向被告铜陵市永创电子有限责任公司履行了贷款义务。被告铜陵市永创电子有限责任公司借款到期、展期后，经原告铜陵天源股权投资集团有限公司催讨尚欠借款本金人民币1298万元整及利息至今未付，属于违约行为。被告铜陵市永创电子有限责任公司应承担偿还尚欠原告铜陵天源股权投资集团有限公司借款本息的民事责任；被告芜湖市能博万电子科技有限公司以房屋、土地等不动产提供抵押担保，原告铜陵天源股权投资集团有限公司有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；被告黄勇、杨志慧为被告铜陵市永创电子有限责任公司的借款提供连带责任担保，且在担保有效期限，被告黄勇、杨志慧应承担连带清偿责任；原告铜陵天源股权投资集团有限公司主张被告吴安平为本案借款提供担保，未提供证据证明，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四之规定。判决如下： 一、被告铜陵市永创电子有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告铜陵天源股权投资集团有限公司借款本金人民币1298万元、利息损失人民币5184188.20元（2015年12月31日计算至2019年5月7日)及从2019年5月8日起至尚欠借款本金付清之日止按年利率12.006%的标准计算的利息损失； 二、原告铜陵天源股权投资集团有限公司对被告芜湖市能博万电子科技有限公司名下坐落于安徽省芜湖市南陵县县经济开发区不动产，权证字号南陵县字第××号厂房及南国土资国用2012第4-9-14号国有土地使用权经依法处置后在上述第一项判决内容范围内享有优先受偿权； 三、被告黄勇、杨志慧对上述第一项判决内容承担连带清偿责任；两被告承担连带清偿责任后，有权向被告铜陵市永创电子有限责任公司行使追偿权； 四、驳回原告铜陵天源股权投资集团有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费130785元，由被告铜陵市永创电子有限责任公司、芜湖市能博万电子科技有限公司、黄勇、杨志慧承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  郑宏伟 审 判 员  俞金文 人民陪审员  黄言斌 二〇一九年七月十九日 书 记 员  张 晨 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条第二款依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： （一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由； （二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由； （三）判决结果和诉讼费用的负担； （四）上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第十四条具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（四）违背社会公序良俗的；（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。