吉林省东辽县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0422民初801号 原告：吉林省鑫海交通建设有限公司，住所地辽源市龙山区工农乡向阳村**。 法定代表人：王伟，系该公司经理。 委托诉讼代理人：王锦波，吉林辽东律师事务所律师。 被告：吉林省泰成汽车智能装备制造有限公司，住所地辽源经济开发区友谊工业园区（兴国村四社宏源钢结构院内）。 法定代表人：孙继中，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：王明晨，系该公司销售总监。 被告：吉林辽源经济开发区管理委员会，住所地辽源经济开发区。 负责人：张凤林，系该单位主任。 原告吉林省鑫海交通建设有限公司（以下简称鑫海建设公司）与被告吉林省泰成汽车智能装备制造有限公司（以下简称泰成制造公司）、吉林辽源经济开发区管理委员会（以下简称辽源开发区管委会）合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫海建设公司委托诉讼代理人王锦波、被告泰成制造公司委托诉讼代理人王明晨到庭参加诉讼，被告辽源开发区管委会经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鑫海建设公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告一、被告二立即偿还原告向吉林银行借款的利息（含罚息）人民币416081.16元；2.由被告一、二承担连带偿还责任；3.由被告一、二承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告二于2011年10月份协议收回辽源市鑫海交通材料有限公司（以下简称鑫海材料公司）位于辽源经济开发区连昌村**的土地40000平方米及地上物，并承担以该土地及地上物作为抵押的原告在吉林银行的贷款本金及产生的利息。被告二由于招商引资、落户项目，又于2013年8月份将上述土地及地上物协议转让给被告一，并由被告一承担上述贷款本金及利息（含罚息）。以上四方经友好协商，达成如下协议：被告一承担原告在吉林银行的贷款本金13896604.75万元及该本金发生的利息6632837.44元，其中加罚息1795145.81元（实际欠息额因还款时间未确定有所增加，以还款日计算金额为准）。其中罚息由被告一直接交付给被告二，被告二与吉林银行协商办理具体偿还事宜。可是，截止到2019年1月2日，被告一和被告二尚欠吉林银行利息416081.16元人民币。虽经原告多次索要，被告一、二却以各种理由推托，拒不偿还原告欠吉林银行利息。给原告造成严重经济损失和产生不良信用记录。综上所述，为了保护原告的合法权益，根据我国法律的相关规定，请求人民法院依法作出公正的判决，支持原告的诉讼请求。 泰成制造公司辩称，1.泰成制造公司与鑫海建设公司不存在任何经济纠纷问题，鑫海建设公司诉称的涉案土地及地上物系泰成制造公司从吉林银行拍卖取得，与鑫海建设公司无任何关系。2015年12月1日泰成制造公司变更法定代表人为孙继中，2016年12月12日吉林银行委托吉林市正太拍卖有限责任公司对鑫海建设公司诉称的土地及其地上物进行合法拍卖，泰成制造公司于2017年1月12日依合法程序从吉林银行拍卖取得涉案土地及其地上物，故泰成制造公司与鑫海建设公司不存在任何涉案土地及其地上物的经济问题，请求法院根据案件事实，正确适用法律，驳回对泰成制造公司的诉讼请求；2.根据《民事诉讼法》先刑事后民事的原则，中止该案审理。因泰成制造公司、鑫海建设公司、辽源开发区管委会三方于2013年8月签订的转让协议，已涉嫌经济犯罪，因泰成制造公司成立于2013年6月，前法定代表人郑宝因涉嫌非法吸收公众存款罪已被批捕正羁押于辽源市看守所，现辽源市公安局经侦支队对前法人郑宝于2013年6月至2015年12月1日担任法定代表人期间的财务及经济往来账目，已委托长春市会计事务所正在审计中，因2013年8月泰成制造公司、鑫海建设公司、辽源开发区管委会三方签订的转让协议已涉嫌刑事犯罪问题正在审计中。请求法院等待刑事案件的结论性意见的定性后再进行审理。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对鑫海建设公司向本院提交的:1.协议书二份（2011年10月29日、2014年1月24日），上述协议二被告已在其上签字盖章确认，故本院对上述协议予以确认;2.逾期利息催收通知书复印件一份，泰成制造公司对该份证据无异议，故本院予以确认。对泰成制造公司向本院提交的拍卖成交确认书复印件一份、拍卖手续复印件第二页一份、北方法制报公告一份，鑫海建设公司对上述证据无异议，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对于本院调取的泰成制造公司工商档案六页，鑫海建设公司、泰成制造公司均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2011年10月29日，辽源开发区管委会（甲方）与鑫海材料公司（乙方）签订协议书一份，约定甲方将乙方位于辽源经济开发区连昌工业园区的土地使用权及其地上的附属物，包括房屋建筑物、构筑物等全部收购，甲乙双方同意上述土地使用权及地上附属物，包括房屋建筑物、构筑物等作价人民币2500万元，本协议所产生的税金由甲方承担；本协议书签订之日起3日内甲方向乙方交付定金200万元，乙方在吉林银行贷款本金1390万元及相应利息在本协议签订之日起转由甲方承担（具体金额以银行对账单为准），差额部分，甲方在协议签订之日起30日内用现款支付给乙方，本协议签订之日起5日内，甲乙双方就本协议标的物进行交割，具体明细以吉林中盛联盟通汇资产评估有限公司评估报告为准，2011年10月15日前，乙方必须将本协议标的物全部交与甲方管理，乙方人员撤出，甲方只收购乙方的土地及地上附属物，因此甲乙双方交割之后，甲方除承担乙方在吉林银行1390万元的贷款和所产生的利息以外，其他债权债务均由乙方继续承担，乙方承诺配合甲方或甲方认可的第三方办理上述协议标的物的权利变更手续。2014年1月24日，泰成制造公司（甲方）与鑫海材料公司（乙方）、鑫海建设公司（丙方）、辽源开发区管委会（丁方）签订协议书一份，约定丁方于2011年10月份协议收回乙方位于辽源经济开发区连昌村四组的土地40000平方米及地上物，并承担以该土地及地上物作为抵押的丙方在吉林银行的贷款本金及产生的利息。丁方由于招商引资、落户项目，由于2013年8月份将上述土地及地上物协议转让给甲方，并由甲方承担上述贷款本金及利息（含罚息）。以上四方经友好协商，达成如下协议：甲方承担丙方在吉林银行的贷款本金13896604.75元及该本金发生的利息6632837.44元，其中加罚息1795145.81元（实际欠息额因还款时间未确定有所增加，以还款日计算金额为准）。其中罚息由甲方直接加付给丁方，丁方与吉林银行协商办理具体偿还事宜；甲方将贷款本息还清时，在告知丁方后，具有要求吉林银行归还贷款时抵押的40000平方米土地使用证以及8504.04平方米地上建筑物的他权利证的权利；乙方、丙方应积极配合甲方办理转贷、产权过户手续，同时，丁方有代替乙方、丙方办理上述手续的权力；甲方在办理土地及房照过户时，丁方按政策规定，应当帮助协调相关优惠政策的落实；上述协议生效条件：甲方须在签字后30个工作日内将丙方欠吉林银行贷款本金、利息、罚息、因诉讼和执行所发生的费用全部还清。 另查明，2017年1月12日泰成制造公司通过拍卖取得案涉协议约定土地使用权及地上物。2019年1月2日吉林银行股份有限公司辽源兴辽支行作出逾期利息催收通知书一份，该通知书载明，截止2019年1月2日，鑫海建设公司尚欠利息416081.16元。 本院认为，当事人对合同的效力可以约定附条件，附条件生效的合同，自条件成就时生效。本案中，泰成制造公司与鑫海材料公司、鑫海建设公司、辽源开发区管委会四方2014年1月24日签订协议书中约定，该协议生效的条件为泰成制造公司在签订协议30个工作日内偿还鑫海建设公司在吉林银行处的相应贷款本息，但泰成制造公司未按该约定期限代为偿还鑫海建设公司所欠的贷款本息，即该份协议不满足约定的生效条件，且泰成制造公司于2017年1月12日在拍卖人吉林市正泰拍卖有限责任公司举办的拍卖会上，通过竞价拍卖取得案涉协议书中设定抵押权的土地使用权及地上物，故鑫海建设公司依据该协议主张由泰成制造公司、辽源开发区管委会连带代偿其所欠的贷款利息（含罚息）416081.16元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下： 驳回原告吉林省鑫海交通建设有限公司的诉讼请求。 案件受理费7540元，减半收取计3770元，由原告吉林省鑫海交通建设有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。 审判员  刘晓亮 二〇一九年七月二十九日 书记员  王天阳