大连经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0291民初7732号 原告：大连保税区珠江村镇银行股份有限公司。住所地：大连保税区黄海西四路205号国贸中心E座1楼3区、8楼2区。 法定代表人：喻学军，董事长。 委托诉讼代理人：陆继果，辽宁展恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯广飞，辽宁展恒律师事务所实习律师。 被告：大连泓毅生态科技有限公司，住所地：辽宁省大连市旅顺口区铁山街道郭家村。 法定代表人：张志成职务：执行董事。 被告：张志成，男，1962年9月24日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。 被告：王文艳，女，1963年6月13日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。 被告：张皓，男，1992年8月1日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。 被告：韩玉石，男，1973年10月21日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。 原告大连保税区珠江村镇银行股份有限公司与被告大连泓毅生态科技有限公司、被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆继果、侯广飞到庭参加了诉讼。被告大连泓毅生态科技有限公司、被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告大连泓毅生态科技有限公司向原告偿还借款本金总计4590204.41元及利息、罚息（截至2018年11月7日，欠利息总计62893.42元，欠罚息总计279.49元；自2018年11月8日起至借款实际偿付之日止，以762765.65为基数按月利率7.125‰加收50%计算罚息、以1360527.13为基数按月利率7.125‰加收50%计算罚息、以1416292.5为基数按月利率7.125‰加收50%计算罚息、以475773.54为基数按月利率7.5209‰加收50%计算罚息、以637739.01为基数按月利率7.5209‰加收50%计算罚息）；2、请求法院判令被告张志成、王文艳、张皓、韩玉石对被告大连泓毅生态科技有限公司的上述债务承担连带保证责任；3、请求法院判令原告对被告张志成名下的大房权证金新字第××号、20××62号、20××63号、20××64号、20××65号房屋、大房权证开字第××号房屋在上述债权额范围内享有优先受偿权；4、请求法院判令各被告连带承担本案诉讼费及保全费。事实和理由：2015年9月23日,被告大连泓毅生态科技有限公司与原告签订《最高额借款合同》,约定原告同意自2015年9月23日起至2020年9月22日期间,在最高借款本金500万元内,根据被告大连泓毅生态科技有限公司的需要分次向其发放贷款。在此期间和最高限额内,借款人可循环使用借款额度,不再逐笔签订借款合同。每笔借款的金额、期限、利率等以借款借据为准。借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。如被告大连泓毅生态科技有限公司未按照约定的还款期限偿还到期(含提前到期)应付的借款本金,自逾期之日起,按约定的利率加收50%作为罚息利率,计收逾期利息,对于被告大连泓毅生态科技有限公司不能按期支付的利息,应按约定的罚息利率计收复利。为担保前述债务的偿还,被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石与原告签订《最高额保证合同》,为原告与被告大连泓毅生态科技有限公司在主债权发生期间内和最高主债权限额内提供保证担保,其中被担保主债权的发生期间为2015年9月23日至2020年9月22日;被担保债权最高主债权额不超过人民币500万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用;保证方式为不可撤销连带责任保证,保证期间为两年。2016年1月26日,被告张志成与原告签订《最高额抵押合同》,以其名下位于大连市金州区葡萄山庄的大房权证金新字第××号、20××62号、20××63号、20××64号、20××65号房屋作为抵押,对原告与被告大连泓毅生态科技有限公司在主债权发生期间内和最高主债权限额内提供抵押担保,其中被担保主债权的发生期间为2015年9月23日至2020年9月22日;被担保债权最高主债权额不超过人民币500万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用,前述抵押均办理抵押登记。2016年8月2日,被告张志成与原告签订《最高额抵押合同》,以其名下位于大连经济技术开发区新日里的大房权证开字第××号房屋,对原告与被告大连泓毅生态科技有限公司在主债权发生期间内和最高主债权限额内提供抵押担保并办理抵押登记,其中被担保主债权的发生期间为2015年9月23日至2020年9月22日;被担保债权最高主债权额不超过人民币500万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用。上述合同签署后,原告在借款期限内分别向被告大连泓毅生态科技有限公司提供贷款合计500万元:其中2015年9月23日发放贷款116万元,借款月利率7.125‰;2015年10月9日,发放贷款134万元,借款月利率为7.125‰;2016年1月5日,发放贷款140万元,借款月利率为7.125‰;2016年1月25日,发放贷款47万元,借款月利率为7.5209‰;2016年3月23日,发放贷款63万元,借款月利率为7.5209‰,前述借款期限均为3年,还款方式均为多次还息,一次还本(到期还本,每月20日还息)。但被告大连泓毅生态科技有限公司未能按照合同约定履行借款本息的偿还义务。原告认为,原告与被告大连泓毅生态科技有限公司签署的《最高额借款合同》,与被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石签订的《最高额保证合同》以及与被告张志成签订的《最高额抵押合同》,均系各方当事人真实意思表示,合法有效,对各方当事人均具有法律上的拘束力。现原告依约履行了借款提供义务,而被告大连泓毅生态科技有限公司却未按约定履行借款本息偿还义务,已构成违约,应承担违约责任。且原告系在保证期间提起本案诉讼，被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石应按照《最高额保证合同)》的约定对被告大连泓毅生态科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。同时,被告张志成以其名下房屋为被告大连泓毅生态科技有限公司的债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续,原告对被告张志成的抵押财产在担保债权额范围内依法享有优先受偿权。 被告大连泓毅生态科技有限公司未予答辩 被告张志成未予答辩 被告王文艳未予答辩 被告张皓未予答辩 被告韩玉石未予答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了《最高额借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》《借款借据》《账户历史交易明细清单》《大连泓毅生态科技有限公司2018年11月7日贷款欠息情况计算》等证据材料。本院对上述证据予以开庭审查并予以确认，均在卷佐证。根据开庭笔录及前述确认的证据，本院认定事实如下： 2015年9月23日，被告大连泓毅生态科技有限公司与原告签署《最高额借款合同》，约定：原告同意自2015年9月23日至2020年9月22日期间内，在最高额500万元内，根据被告大连泓毅生态科技有限公司的需要向其提供借款，每笔借款的金额、期限、利率以借款借据为准。还款方式为结息按月结息到期还本，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日。如果被告大连泓毅生态科技有限公司不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期罚息。如果被告大连泓毅生态科技有限公司未按期足额支付借款本金、利息及其他应付款项，原告有权中止或解除合同，提前收回已发放的借款本息，并停止继续发放借款。同日，被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石与原告签订《最高额保证合同》，约定被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石为前述《最高额借款合同》项下的债务提供担保，被担保的主债权的发生期间为2015年9月23日至2020年9月22日，保证方式为不可撤销的连带责任保证，保证期间为两年，担保范围包括借款本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用等。2016年1月26日,被告张志成与原告签订《最高额抵押合同》（编号：1000074201600005）,约定以其名下位于大连市金州区葡萄山庄的大房权证金新字第××号、20××62号、20××63号、20××64号、20××65号房屋作为抵押,为前述《最高额借款合同》项下的债务提供担保,其中被担保主债权的发生期间为2015年9月23日至2020年9月22日;被担保债权最高主债权额不超过人民币500万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用，主债权到期（含提前到期）债务人未予清偿的情况下，原告有权实现抵押权，双方依法办理了抵押登记手续。2016年8月2日,被告张志成与原告签订《最高额抵押合同》（编号：1000074201600034）,约定以其名下位于大连经济技术开发区新日里的大房权证开字第××号房屋作为抵押,为前述《最高额借款合同》项下的债务提供担保,其中被担保主债权的发生期间为2015年9月23日至2020年9月22日;被担保债权最高主债权额不超过人民币500万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用，主债权到期（含提前到期）债务人未予清偿的情况下，原告有权实现抵押权，双方依法办理了抵押登记手续。 2015年9月23日，原告向被告大连泓毅生态科技有限公司提供借款人民币116万元,借款借据载明的借款期限为2015年9月23日至2018年9月22日，借款月利率7.125‰;2015年10月9日,原告向被告大连泓毅生态科技有限公司提供借款人民币134万元,借款借据载明的借款期限为2015年10月9日至2018年10月8日，借款月利率为7.125‰;2016年1月5日,原告向被告大连泓毅生态科技有限公司提供借款人民币140万元,借款借据载明的借款期限为2016年1月5日至2019年1月4日，借款月利率为7.125‰;2016年1月25日,原告向被告大连泓毅生态科技有限公司提供借款人民币47万元,借款借据载明的借款期限为2016年1月25日至2019年1月24日，借款月利率为7.5209‰;2016年3月23日,原告向被告大连泓毅生态科技有限公司提供借款人民币63万元,借款借据载明的借款期限为2016年3月23日至2019年3月22日，借款月利率为7.5209‰。前述借款金额共计500万元人民币，还款方式均为多次还息,一次还本(到期还本,每月20日还息)。自2018年9月起，被告大连泓毅生态科技有限公司开始逾期偿还借款本金及利息，原告据此宣布全部已贷出的借款提前到期，并要求被告大连泓毅生态科技有限公司立即偿还全部借款本息和其他应付款项。截至2018年11月7日，被告大连泓毅生态科技有限公司尚欠原告本金4590204.41元、利息62893.42元及罚息额度279.49元。 本院认为，原告与被告大连泓毅生态科技有限公司订立的《最高额借款合同》、原告与被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石订立的《最高额保证合同》、原告与被告张志成订立的《最高额抵押合同》均系订立人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故前述合同均合法、有效，合同各方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告已依约履行了提供贷款的合同义务，被告大连泓毅生态科技有限公司亦应依约向原告偿还借款本金及利息。被告大连泓毅生态科技有限公司未能按期偿还系违约，应承担相应的违约责任。原告诉请被告大连泓毅生态科技有限公司偿还借款本金及利息、罚息符合合同约定，本院予以支持。被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石与原告订立的《最高额保证合同》约定其为被告大连泓毅生态科技有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为两年，且因原告系在保证期间内主张权利，故原告诉请被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石对被告大连泓毅生态科技有限公司的借款债务承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。被告张志成以其自有房产（位于大连市金州区葡萄山庄的大房权证金新字第××号、20××62号、20××63号、20××64号、20××65号房产，位于大连经济技术开发区新日里的大房权证开字第××号房产）提供抵押，用于担保主合同借款，且双方依法办理了抵押登记，故原告诉请对上述房产享有优先受偿权符合合同约定，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，其无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃相应的抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法做出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告大连泓毅生态科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告大连保税区珠江村镇银行股份有限公司偿还借款本金4590204.41元及利息62893.42元、罚息279.49元（自2018年11月8日起至借款实际偿付之日止，以762765.65为基数按月利率7.125‰加收50%计算罚息、以1360527.13为基数按月利率7.125‰加收50%计算罚息、以1416292.5为基数按月利率7.125‰加收50%计算罚息、以475773.54为基数按月利率7.5209‰加收50%计算罚息、以637739.01为基数按月利率7.5209‰加收50%计算罚息）； 二、被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石对前述款项的偿还承担连带责任。 三、原告大连保税区珠江村镇银行股份有限公司有权对被告张志成名下的房产（位于大连市金州区葡萄山庄的大房权证金新字第××号、20××62号、20××63号、20××64号、20××65号房产，位于大连经济技术开发区新日里的大房权证开字第××号房产）在本案债权额范围内享有优先受偿权； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44028元，保全费5000元，公告费900元，由被告大连泓毅生态科技有限公司、被告张志成、被告王文艳、被告张皓、被告韩玉石共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审判长 张 泉 审判员 徐 忠 审判员 何林平 二〇一九年七月二十二日 书记员 曲海黎 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。