山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1091民初1998号 原告：威海建德物资有限公司，统一社会信用代码91371000599272271K，住所地山东省威海火炬高技术产业开发区新世纪家园-4号-9。 法定代表人：刘文奇，经理。 委托诉讼代理人：张璐，山东华田律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戚凤超，男，汉族，1985年11月7日出生，户籍地山东省威海火炬高技术产业开发区，现住山东省威海火炬高技术产业开发区，系该公司员工。 被告：周小峰（曾用名周晓锋），男，汉族，1975年7月28日出生，户籍地四川省蓬安县，现住址不明。 被告：威海正旺碳晶科技有限公司，统一社会信用代码91371000076951232E，住所地山东省威海火炬高技术产业开发区初村镇驾前居委会办公楼二楼。 法定代表人：丛兴滋，经理。 委托诉讼代理人：王丽伟，山东东方未来律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹松瀚，山东东方未来律师事务所律师。 原告威海建德物资有限公司（以下简称“建德公司”）与被告周小峰、威海正旺碳晶科技有限公司（以下简称“正旺公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月29日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建德公司之委托诉讼代理人张璐，被告正旺公司之委托诉讼代理人王丽伟到庭参加诉讼，被告周小峰经本院依法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建德公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告周小峰签订的租赁合同；2、判令被告周小峰支付原告租赁费148654.75元；3、判令被告周小峰返还原告租赁物折价款269977.50元；4、判令被告正旺公司对被告周小峰上述给付义务承担连带清偿责任。庭审中，原告变更第三项诉讼请求为：判令被告周小峰返还原告租赁物折价款228859元。事实和理由：2016年4月3日，被告周小峰从原告处租赁架子管、扣件、丝杠等建筑物资，双方签订了租赁合同，被告正旺公司作为担保人签字盖章。截至2018年9月15日，被告周小峰欠付原告租金148654.75元，租赁物折价款269977.50元。后被告正旺公司于2018年10月25日退还部分租赁物。故原告变更租赁物折价款228859元，二被告拒不支付租赁费，退还剩余租赁物，故原告诉至法院，请求处理。 被告正旺公司辩称，原告所提供的租赁合同中加盖的被告印章虽系被告公司的，法定代表人丛兴滋的签字也系被告公司法定代表人丛兴滋本人所签，但被告并不认识原告，被告怀疑系周小峰将该合同夹杂在其他需要被告签字盖章的文件中欺骗被告签字盖章形成。另据被告与周小峰核实，周小峰承认租赁的钢管已全部转移到其他工地使用，由原告与他人签订了租赁合同，说明原告主张的钢管已全部返还。故请求驳回原告的诉讼请求。 被告周小峰未答辩，亦未提供反驳证据。 本院经审理认定事实如下：2016年，原告作为出租方（甲方）与被告周小峰作为承租方（乙方）、被告正旺公司作为担保人签订了一份《租赁合同》，约定：乙方租用甲方架子管、扣件、丝杠等建筑器材；租赁期限自开具提货单之日起计算至租赁物退还入库之日止；租金以房屋抵顶方式结算，乙方于2016年5月31日前办理房屋过户手续；租赁物由乙方收货负责人徐子桢签收；租赁物价格及赔偿标准按下列标准计算：48型号钢架管10元/米，日租金0.008元/米；48型号扣件4.5元/个，日租金0.004元/个；38*60丝杠10元/支，日租金0.01元/支；38*80型号丝杠12元/支，日租金0.01元/支；乙方逾期支付租金，需自拖欠之日起每日向甲方支付所欠租金2%的违约金；合同终结时，乙方将全部租赁物完好退还给甲方。合同并对双方其他权利义务进行了约定。 合同签订后，原告于2016年4月3日开始将租赁物送到被告周小峰承建的工程位于初村的工地，即被告正旺公司的厂房，由徐子桢签收。2017年1月6日，被告周小峰指定租赁物接收人徐子桢在原告提供的结算日期自2016年4月3日至2017年1月6日《长风系列软件租金结算清单》上签字确认原告提供租赁物数量及租金价款，该结算清单所列租赁物包括：扣件8220个，48*3.5米钢管15680.5米，800丝杠876条，100步步紧150根，钢管底座200个，应收租金合计38303.11元，工地为初村工地。2018年1月9日，徐子桢在原告提供的结算日期为2017年3月1日至2017年12月31日期间《长风系列软件租金结算清单》上签字确认承租租赁物数量及租金，该清单上列明租赁物包括：扣件10710个，48*3.5米钢管18800.5米，800丝杠876条，钢管底座103个；应收租金为55575.36元。被告周小峰则于2018年1月18日在该两份结算清单上签字确认。 2018年10月25日，被告周小峰与原告处员工孙志伟签订一份《证明》，原告确认收到被告周小峰初村工地即被告正旺公司厂房工地退还架管6米33支；5.5米1支；4米26支；3.5米15支；3米40支；2.5米74支；2米53支；1.5米1016支；1米416支；80cm丝杠575支；60cm丝杠47支；十字扣件1262个；接卡151个，垫铁35个。庭审中，原告亦自行扣减该部分租赁物价值，并将要求被告支付租赁物折价款269977.50元变更为228859元。 被告正旺公司为证实其并无给被告周小峰提供担保的意思表示，提供了其公司法定代表人丛兴滋与被告周小峰2018年11月27日的通话录音及丛兴滋、周小峰和案外人赵凤德2019年7月29日的谈话录音予以佐证。丛兴滋、周小峰2018年11月27日通话录音显示：周小峰称钢管手续已经办完，有些钢管往荣成几个工地转完了，由原告与周小峰找的甲方直接签合同。丛兴滋则多次质问周小峰其有没有谈担保的事，周小峰称好像没有，然后丛兴滋问是否周小峰找其办手续时将该合同夹杂资料中让丛兴滋糊里糊涂签字盖章了，周小峰则予以否认，称其不可能骗丛兴滋签字盖章，并称由其出面处理此事。2019年7月29日，周小峰、丛兴滋和赵凤德谈话录音显示：周小峰称其确实记不清当初是否找丛兴滋担保，现在这个已经不重要，如果需要周小峰出庭，周小峰只能说钢管已经转给“你”了，转钢管有协议，钢管不用你负责，租赁费由周小峰找原告结算。原告对被告提供的录音标注为“周”的部分内容系周小峰本人的声音无异议，但认为从该录音中周小峰始终未否认被告正旺公司在租赁合同签字盖章的事实。 另查明，被告正旺公司与被告周小峰因施工胎子板工程存在经济纠纷。 本院认为，从原告自行提供的其与周小峰、赵凤德的谈话录音来看，周小峰自始至终未承认其以欺骗手段骗取被告正旺公司在与原告签订的租赁合同上盖章、骗取被告法定代表人丛兴滋在与原告签订的租赁合同上签字，而被告正旺公司法定代表人丛兴滋作为完全民事行为能力人，在签订合同时，有义务查阅合同内容，其未查阅合同内容轻率签字、盖章，应对其行为承担相应的法律后果。被告正旺公司以担保人身份在租赁合同上盖章、法定代表人签字，依法应履行担保义务，且原告将合同约定租赁建筑器材运送至被告周小峰承建的被告正旺公司厂房工地，被告正旺公司系该租赁合同标的物的实际受益人，结合被告正旺公司在本案庭审期间，与被告周小峰存在联系却不及时通知本院的相关事实，即使存在被告正旺公司所谓的在被告周小峰的欺骗下签字盖章的事实，其承担担保义务后可另行向周小峰主张权益。故其“并无给被告周小峰提供担保的意思表示”的抗辩主张，与事实和法律不符，本院不予采纳。 被告周小峰经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃应诉、举证、质证、抗辩等相关诉讼权利，依法应承担由此产生的法律后果。 原、被告签订的合同约定租金计算方式为开具提货单之日起至租赁物退还入库之日止，按实际天数结算，现被告周小峰及其指定的租赁物签收人徐子桢均在原告提供的结算日期自2016年4月3日至2017年12月31日期间的两份租金结算清单上签字确认租赁物数量和租金数额，可以确认截至2017年12月31日，被告周小峰欠付原告租金38303.11+55575.36=93878.47元，租赁物包括：扣件10710个，48*3.5米钢管18800.5米，800丝杠876条，钢管底座103个。该部分租赁费应予以支付，租赁物在租赁合同解除后应予以返还，不能返还的，应支付折价款。 至于2017年12月31日之后至2018年10月25日期间的租金及租赁物折价款问题，本院认为，原告于2018年9月29日向本院起诉要求解除双方间租赁合同，判令被告支付租金、返还租赁物折价款，且被告正旺公司实际于2018年10月25日退还原告部分租赁物，包括架管6米33支；5.5米1支；4米26支；3.5米15支；3米40支；2.5米74支；2米53支；1.5米1016支；1米416支，共计2711米；80cm丝杠575支；60cm丝杠47支；十字扣件1262个；接卡151个，垫铁35个；此时已能确认其余租赁物灭失，包括：钢管18800.5米-2711米=16089.5米、丝杠876支-622支=254支，扣件10710个-1262个=9448个，钢管底座103个-35个=68个。原告一方面要求被告支付租赁物折价款，另一方面要求被告支付2018年10月25日之后的租金，该部分属于重复主张，本院不予支持。故租金应计算至2018年10月25日，此后按租赁物灭失支付标的物折价款。故被告应支付原告架子管租金18800.5米*0.008元/米*298天=44820.39元；扣件租金10710个*0.004元/个*298天=12766.32元；丝杠租金876支*0.01元/支*298天=2610.48元，钢管底座103个*0.012元/个*298天=368.33元，合计60565.52元。故被告周小峰应支付原告租赁物租金共计38303.11元+55575.36元+60565.52元=154443.99元，原告自愿低于该标准要求被告支付租金148654.75元，不违反法律规定，本院予以准许。被告周小峰应返还租赁物钢管折价款16089.5米*10元/米=160895元，丝杠折价款254支*10元/支=2540元，扣件折价款9448个*4.5元/个=42516元，钢管底板68个*8元/个=544元，合计206495元。 综上，原告诉讼请求之合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告威海建德物资有限公司与被告周小峰、威海正旺碳晶科技有限公司签订的《租赁合同》； 二、被告周小峰于本判决生效后十日内支付原告威海建德物资有限公司2016年4月3日至2018年10月25日期间租赁物租金148654.75元，返还原告租赁物折价款206495元； 二、被告威海正旺碳晶科技有限公司对被告周小峰上述给付义务承担连带清偿责任。 如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7580元，原告负担180元，二被告负担7400元；公告费560元，由二被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  谢颖虹 人民陪审员  姜悦国 人民陪审员  于云凯 二〇一九年七月三十日 书 记 员  高 斐