广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂14民再8号 原审上诉人（一审被告）：黄振邦，1979年3月9日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农国连，男，1975年3月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农国营，男，1973年3月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农小群，女，1985年8月17日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农国团，男，1971年4月3日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：陆彩章，男，1959年7月7日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李才民，男，1963年8月17日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吴丽香，女，1993年8月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李伟东，男，1965年2月10日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李勇军（曾用名李勇兵），男，1976年7月30日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李月清，女，1965年10月23日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李华（曾用名李伟生），男，1978年1月4日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吴丽秋，女，1981年5月11日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄汉高，男，1933年6月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李伟保，男，1968年8月12日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李伟才，男，1967年5月5日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄振光，男，1971年6月2日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄彩英，女，1966年3月07日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李伟方，男，1968年8月20日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农德芳，男，1969年9月27日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄振彬，男，1969年2月15日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄汉辉，男，1958年10月3日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：李勇恒，男，1976年10月14日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农德彬，男，1951年10月15日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄汉波，男，1963年5月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农家锋，男，1985年1月16日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农兴旺，男，1981年1月17日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吕凤连，女，1942年4月3日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吴作南，男，1942年3月19日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：梁梅金，女，1964年1月14日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄丹，女，1993年7月23日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄汉威，男，1962年12月21日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黄汉飞，男，1965年7月5日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：陆彩波，男，1950年11月15日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：农谭，男，1979年1月4日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：陆国恒，男，1970年1月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 以上36名原审上诉人的共同诉讼代表人黄振邦、农谭。 共同委托诉讼代理人：农现学，男，1953年2月26日出生，退休干部，一般代理。 原审上诉人（一审被告）：卢积华，男，1961年10月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才能，男，1954年2月27日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积荣，男，1973年5月19日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才强，男，1969年10月23日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积良，男，1964年1月17日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才弟（曾用名卢弟），男，1978年7月3日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才庆，男，1976年8月22日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才卫，男，1975年4月5日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才刚，男，1972年2月6日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才明，男，1960年12月27日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：何建（曾用名何健），男，1970年8月20日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吴振乡（曾用名吴振香），男，1970年5月15日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才龙，男，1963年9月21日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吴家林，男，1970年6月17日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：吴家作，男，1966年10月18日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积学，男，1970年12月10日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干飞，男，1983年10月19日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干师，男，1971年11月9日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干庭，男，1980年9月29日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干成，男，1982年10月18日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积亮，男，1978年9月10日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积安，男，1953年11月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才勇，男，1966年8月6日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才兴，男，1960年1月21日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积标，男，1963年7月4日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才庚，男，1971年6月23日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才丰（曾用名吕才国），男，1962年11月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干松，男，1967年8月7日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干雄，男，1970年5月22日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢干波，男，1972年10月12日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积豪，男，1974年8月23日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积川，男，1965年2月7日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才德，男，1976年11月4日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积武，男，1966年10月9日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积新，男，1956年1月10日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才亮，男，1975年10月4日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才光，男，1973年5月25日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才东，男，1966年1月2日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：许美全，女，1960年5月8日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢才威，男，1980年1月1日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积旺，男，1956年12月4日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢高业，男，1954年3月29日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：黎梅金，女，1981年6月8日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。系卢才进妻子。 原审上诉人（一审被告）：卢才富，男，1967年10月19日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积腾，男，1960年4月10日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区龙州县。 原审上诉人（一审被告）：卢积权，男，1974年3月8日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区灵川县。 以上46名原审上诉人的共同诉讼代表人卢积华、卢积亮、卢干师、卢才德、卢干松。 共同委托诉讼代理人：全艳松，龙州县法律服务所法律工作者。特别授权。 共同委托诉讼代理人：梁政生，龙州县法律服务所法律工作者。一般代理。 原审被上诉人（一审原告）:余松辉，男，1957年9月4日出生，汉族，福建省宁德市古田县人，住福建省古田县。 委托诉讼代理人：农志华，龙州县法律服务所法律工作者。 原审被告：农兴隆，男1982年1月2日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。系杨连的儿子。 原审被告：农天亮，男，1979年10月19日出生，壮族，广西龙州县人，农民，住广西壮族自治区崇左市龙州县。 原审上诉人黄振邦等82人与原审被上诉人余松辉、原审被告农兴隆、农天亮土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月31日作出（2018）桂14民终308号民事判决，已经发生法律效力。本院经审判委员会讨论决定，于2019年5月13日作出（2019）桂14民监2号民事裁定，再审本案。本案再审时，因原审上诉人卢才进已故，依法变更其妻子黎梅金参加诉讼。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。原审上诉人的共同诉讼代表人黄振邦、农谭、卢才德、卢积亮及委托诉讼代理人农现学、全艳松、梁政生、原审被上诉人余松辉及委托诉讼代理人农志华、原审被告农兴隆、农天亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄振邦等82人及农兴隆再审时称，要求撤销龙州县人民法院作出的（2017）桂1423民初399号民事判决，驳回余松辉的诉讼请求。事实和理由：余松辉想租用其土地种香蕉，但给了定金16万元后没有来签合同，余松辉给付其的是定金，不是预付租金，余松辉违约，其不应退定金。 余松辉辩称，其交了16万元订金给黄振邦等人后，他没有给其土地租用，构成违约，其要求黄振邦等人退还订金16万元有事实和法律依据。 农天亮称，其没收到黄振邦的中介费1万元，那1万元是朱秀达领取的，当时他没有携带身份证取不了钱，才用其身份证领，按银行要求，其在取款凭证上签名，朱秀达给其车加油300元。如果余松辉要那1万元，应当去找朱秀达退，而不应该找其退。 本院再审认为，2017年6月6日卢才进死亡，一审法院于2017年12月5日作出一审判决仍将卢才进列为被告，未依法变更其继承人作为当事人参加诉讼，一审判决遗漏了应当参加诉讼的当事人，根据《最高人民法院关于民事审判监督程序严格依法适用指令再审和发回重审若干问题的规定》第五条第一项之规定，应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条第二款规定，裁定如下： 一、撤销本院（2018）桂14民终308号民事判决、广西壮族自治区龙州县人民法院（2017）桂1423民初399号民事判决、（2017）桂1423民初399号民事裁定； 二、本案发回广西壮族自治区龙州县人民法院重审。 审 判 长 黄智忠 审 判 员 黄秋艳 审 判 员 柳成功 二〇一九年七月三十一日 法官助理 李宏琼 书 记 员 郑 磊 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… loz4loz原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 《最高人民法院关于适用的解释》 第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。 原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。 《最高人民法院关于民事审判监督程序严格依法适用指令再审和发回重审若干问题的规定》 第5条人民法院按照第二审程序审理再审案件，发现第一审人民法院有下列严重违反法定程序情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定撤销原判决，发回第一审人民法院重审： （一）原判决遗漏必须参加诉讼的当事人的； ……