山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0211民初14108号 原告：青岛尚美生活集团有限公司，住所地青岛经济技术开发区。 法定代表人：马英尧，董事长。 委托诉讼代理人：刘振，男，1987年7月10日出生，汉族，住山东省禹城市，系原告公司员工。 被告：开发区旅缘快捷酒店，经营地址江苏省。 经营者：刘玉珍，女，1967年10月25日出生，汉族，住江苏省连云港市开发区。 被告：陈广松，男，1993年5月22日出生，汉族，住江苏省连云港市新浦区。 两被告共同委托诉讼代理人：周建彬，连云区朝阳法律服务所法律工作者。 原告青岛尚美生活集团有限公司（原名称为青岛尚客优城际酒店管理有限公司，2016年8月4日变更为现名称）与被告开发区旅缘快捷酒店特许经营合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘振、两被告的共同委托诉讼代理人周建彬到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间编号为L1218号的《特许经营合同》；2.被告在其经营场所和宣传中停止使用带有“尚客优”注册商标的文字及服务标识；3.被告支付原告欠费及违约金共计15万元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月28日，原告与陈广松签订了编号为L1218号《特许经营合同》，该合同约定了双方的权利义务及违约责任等内容。合同签订后，为保障合同的履行，被告通过开发区旅缘快捷酒店使用“尚客优”商标经营酒店住宿。在合同履行过程中，被告不按合同约定支付费用，已符合法律规定合同解除的条件。 两被告辩称，原告诉求的款项没有依据，被告陈广松是职务行为，其行为结果应由被告开发区旅缘快捷酒店承担。 审理查明，青岛尚客优酒店管理有限公司于2009年1月7日取得第4677260号“尚客优”注册商标专用权，核定使用服务项目为第43类，包含咖啡馆；自助餐厅；饭店；餐馆；快餐馆；汽车旅馆；酒吧；旅游房屋出租；茶馆；出租椅子、桌子、桌布和玻璃器皿。商标注册有效期限自2009年1月7日至2019年1月6日。经续展，商标注册有效期限至2029年1月6日。2015年1月6日，经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局核准，将青岛尚客优酒店管理有限公司享有的第4677260号“尚客优”注册商标转让给受让人里昂全球集团公司。2015年1月6日，里昂全球集团公司与原告签订《商标授权使用许可合同》，授权原告使用第4677260号“尚客优”商标，原告获得商标使用权后将通过特许经营方式分许可给被特许方，许可期限自2015年1月6日至2018年12月31日。2018年4月27日，经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局核准，原告受让取得第4677260号“尚客优”注册商标。 2015年11月28日，原告（甲方）与陈广松（乙方代理人）签订《特许经营合同》（合同编号：L1218），约定甲方同意乙方在位于江苏省连云港市国家级经济开发区天山路1号1-4层的区域范围内非独占性的、不可再许可他人使用“尚客优”酒店品牌，并在甲方指导下开展经营活动。在本合同期限内，门店达到甲方统一装修标准、服务质量规范标准及甲方相关要求后，甲方通过向乙方签发正式《商标使用授权函》的形式，将“尚客优”商标的使用权授予乙方或新经营主体在本合同指定物业范围内的非独占性的、不可转让的使用资格。本合同特许经营期限自2015年11月28日至2023年11月27日，期限为8年。乙方符合甲方统一装饰标准、服务质量标准，交齐合同约定的各项费用、合法办理各种经营证照并通过甲方质检后，甲方向乙方或新经营主体签发《商标使用授权函》，授予“尚客优”商标使用权。乙方或新经营主体有权在《商标使用授权函》规定的期限内，合理有偿使用“尚客优”商标。商标许可使用费：自乙方门店有偿接待本合同约定第一位住客之日起，乙方须按门店当月全部营业收入的3%的标准向甲方交纳商标许可使用费，乙方每月20日前交纳上月商标许可使用费。合同生效后，乙方应向甲方一次性交纳的款项总额为145200元，费用明细：特许经营加盟费每个月房间1200元，房间数量为63件，共计75600元；软件费4800元/套，乙方需要2套，合计费用9600元；工程咨询费20000元；特许经营保证金20000元；店长委派保证金20000元。《特许经营合同》附件5为《尚客优连锁酒店工程改造方案》，双方为实现尚客优连锁酒店统一、标准的装修装饰形象达成了工程改造方案，该方案对酒店的外立面、酒店大堂、走廊、客房、卫生间的标准要求列出了具体的明细。 合同明确约定，甲方在门店的装修形象标准达不到甲方开业质检要求或甲方书面要求的其他规范时，有权责令乙方限期整改，如因开业质检不达标，有权不向乙方或新经营主体授予“尚客优”商标使用权。质检标准由甲方统一制定、修订并适用于门店，乙方应对其予以认可。乙方未经甲方开业质检验收而擅自接待顾客的，甲方有权按照如下标准收取罚金：擅自接待客人期间的营业收入×3%×2。如乙方未按此交纳，甲方有权从保证金中扣除并解除本合同。合同解除后，甲方有权制止乙方侵权行为，终止包括“尚客优”商标的使用权、软件使用权等乙方基于本合同取得的所有权利。若因乙方不使用尚客优酒店管理系统或者部分使用系统、部分使用手工记账的方法等造成营业额难以确定的情形，甲方有权按照每月每间房人民币150元的标准核定乙方的商标许可使用费。 合同签订后，被告按约定向原告交纳了特许经营保证金20000元、店长保证金20000元、特许经营加盟费75600元、软件费9600元。 原告称被告未经开业质检验收合格擅自开业构成根本违约，并提交尚客优连锁酒店江苏连云港连云区天山路店VI验收评定报告，证明经本次验收该酒店工程验收不合格，不同意开业，并根据本次验收情况提出了整改要求，被告陈广松及案外人曹飞飞在经办人栏签字确认。被告未提交证据证明在该次验收后根据整改要求进行整改。 被告称酒店运营房量变更，由63间调整为56间，原告应返还减少房间量的加盟费用。原告提交被告陈广松签字的运营管理费调整表及费用确认单，证明被告申请将减少的7间房的加盟费8400元抵扣店长工资，原告已经在店长工资中将该费用抵扣。 被告称原告收取软件费9600元，但未给被告安装，原告对上述事实予以认可，称因被告未达到开业标准，只有质检合格才能安装。 原告提交2018年8月22日原告工作人员在被告开发区旅缘快捷酒店住宿的酒店结账单、发票及拍摄的酒店照片、光盘,并当庭登录携程APP，现场演示被告开发区旅缘快捷酒店在该网站上的宣传照片，证明被告开发区旅缘快捷酒店在经营中一直使用“尚客优”相关标识。被告认为其交纳了145200元，该费用包括商标许可使用费。 被告开发区旅缘快捷酒店提交证明一份，该证明载明:“2015年11月28日，陈广松代理我酒店与青岛尚客优酒店管理有限公司签订的特许经营合同、工程顾问委派协议、商标使用许可合同是为我酒店从事的代理行为，我酒店对陈广松的代理签约行为予以追认认可，陈广松代理签约行为所产生的权利义务由我酒店享有和承担。” 在本案审理过程中，原告申请本院调取被告开发区旅缘快捷酒店自开业之日起的营业收入情况，依原告申请，本院依法至连云港市税务局调取被告的营业收入情况，根据连云港市税务局出具的纳税情况明细表，被告自2016年4月1日至2019年6月1日期间的应税收入为1998860元。 原告在第二次庭审期间，明确主张商标许可使用费3万元，违约金12万元，共计15万元。原告主张商标许可使用费是依据合同约定因乙方不使用尚客优酒店管理系统或者部分使用系统、部分使用手工记账的方法等造成营业额难以确定的情形，甲方有权按照每月每间房人民币150元的标准核定乙方的商标许可使用费。原告主张违约金是依据合同约定乙方未经甲方开业质检验收而擅自接待顾客的，甲方有权按照如下标准收取罚金：擅自接待客人期间的营业收入×3%×2。庭审中，原、被告双方均同意对被告已交纳的软件费9600元、店长保证金20000元及特许经营保证金20000元在本案中抵扣。 本院认为，涉案的《特许经营合同》，是双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，双方当事人应按约履行各自的义务。合同签订时，因被告开发区旅缘快捷酒店尚未成立，陈广松作为乙方代理人与原告签订了合同，其签订合同是为了让事后发起设立的开发区旅缘快捷酒店实际履行合同，故被告开发区旅缘快捷酒店是本合同的履行主体。合同中明确载明乙方代理人为陈广松，在合同落款处被告陈广松亦是在签约代表（代理人）位置上签字，被告开发区旅缘快捷酒店亦出具证明认可陈广松的代理行为，故原告主张被告陈广松承担连带清偿责任，本院不予支持。 关于原告主张的商标许可使用费数额，因原告未给被告酒店安装尚客优酒店管理系统，故原告主张按照每月每间房人民币150元的标准核定乙方的商标许可使用费，本院不予支持。合同明确约定乙方未经甲方开业质检验收而擅自接待顾客的，甲方有权按照如下标准收取罚金：擅自接待客人期间的营业收入×3%×2。根据连云港市税务局出具的纳税情况明细表，被告自2016年4月1日至2019年6月1日期间的应税收入为1998860元，原告主张被告开发区旅缘快捷酒店按照该收入×3%×2（即1998860元×3%×2=119931.6元）的标准支付违约金，符合合同约定，本院予以支持。原告以被告开发区旅缘快捷酒店未经开业质检验收而擅自接待顾客为由，要求解除合同，并要求被告开发区旅缘快捷酒店停止使用“尚客优”商标及文字标识，符合合同约定，本院予以支持。原、被告双方均同意对被告已交纳的软件费9600元、店长保证金20000元及特许经营保证金20000元在本案中抵扣，抵扣后，被告开发区旅缘快捷酒店应向原告支付违约金70331.6元。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条，判决如下： 一、解除原告青岛尚美生活集团有限公司与被告开发区旅缘快捷酒店之间编号为L1218的《特许经营合同》； 二、被告开发区旅缘快捷酒店于本判决生效之日起十日内向原告青岛尚美生活集团有限公司支付违约金70331.6元； 三、被告开发区旅缘快捷酒店于本判决生效之日起十日内在经营场所和宣传中停止使用带有“尚客优”注册商标的文字及服务标识； 四、驳回原告青岛尚美生活集团有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费3300元，由被告开发区旅缘快捷酒店承担1650元，由原告青岛尚美生活集团有限公司承担1650元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 判决生效后，权利人申请执行的期限为2年。 审 判 长  李红松 人民陪审员  孙 霞 人民陪审员  刘晓燕 二〇一九年七月二十五日 书 记 员  王 宾