浙江省永康市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0784执异62号 异议人（被执行人）：瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社，住所地：瑞安市莘塍街道董六村。 法定代表人：陈木光。 委托诉讼代理人：程翔龙、林榆煊，浙江玉海律师事务所律师。 申请执行人：陈晓洲，男，1977年10月14日出生，汉族，住浙江省永康市。 委托诉讼代理人：林谷冲、徐渊峰，浙江川丰律师事务所律师。 被执行人：吴金荣，男，1964年2月13日出生，汉族，住浙江省永康市。 被执行人：温州雅阁房地产开发有限公司，住所地：浙江省苍南县龙港镇江滨路158号。 法定代表人：吴金荣。 被执行人：莘塍街道董六村旧村改造BCD团块指挥部，住所地：瑞安市莘塍街道董六村。 法定代表人：陈木光。 本院在申请执行人陈晓洲与被执行人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社、吴金荣、温州雅阁房地产开发有限公司、莘塍街道董六村旧村改造BCD团块指挥部民间借贷一案中，异议人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社请求解除对异议人银行账户的查封、冻结措施，并停止对执行异议人的强制执行。本院于2019年7月15日受理该异议，并进行了听证审查。 异议人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社认为，执行异议人因陈晓洲、陈望安与异议人强制执行一案，本院裁定查封冻结执行异议人银行账号上280万元和110万元共计390万元的资金，对此，执行异议人依法提出执行异议。理由如下： 首先，根据（2016）浙0784民初3210号、3212号民事判决，一、由被执行人吴金荣归还执行申请人陈晓洲、陈望安的借款本息；二、由温州雅阁房地产开发有限公司对上述款项承担连带清偿责任；三、陈晓洲、陈望安享有温州雅阁房地产开发有限公司对执行异议人享有的应收账款（以实际存在的应收账款为准）享有优先受偿权。目前，被执行人吴金荣、温州雅阁房地产开发有限公司的代建工程尚在建设过程中，尚未竣工，更没有办理竣工结算，应收账款的数额无法确定。为此，执行异议人与温州雅阁房地产开发有限公司登记证明编号：02199331000266787559、02205265000267499497应收账款应在工程竣工结算后，在结余尚欠的金额内执行申请人才有权享有优先受偿权，故执行申请人目前主张的优先受偿权条件尚未成就。 其次，执行申请人与被执行人已达成和解并于2018年10月19日订立了执行调解协议书。协议约定一、标的按法院判决的本金加利息（利息减半结算，息算至结案之日止），不罚息；二、鉴于吴金荣经济困难，协商同意被执行人吴金荣、温州雅阁房地产开发有限公司将在执行异议人处的应收账款，以房屋（货币安置）四套抵转给执行申请人。（该四套房屋的位置：10号楼147平方3套，分别为：2601、2602、301，7号楼162平方，2601）；五、执行申请人取得房产证书后，即终结对（2016）浙0784民初3210号、3212号案件的执行。可见执行申请人实现债权的方式是取得四套房产抵债，并非在执行异议人处取得相应优先受偿的钱款。因执行申请人陈晓洲已经对自己的权利作出真实有效的处分，故法院应充分尊重执行调解协议的约定。 申请执行人陈晓洲答辩称，双方应收账款经过确认已经发生法律效力，付款期限已届满。代建合同对服务费、工程款等约定，CD已经结顶。根据合同约定，工程竣工不是支付应收账款的前提。异议人说法不成立。本案涉及500万元账款，只需查清该部分应收账款就可以了。调解协议可以看出应收4套房，500万元的价值。异议人是承认应收账款的存在。调解协议书已经失效。2018年10月19日双方订立调解协议，内容认可，调解书已备案。协议书异议人没有履行。2019年2月18日申请人就申请原判决执行并通知了异议人。调解协议因我方申请恢复执行而失效。2019年3月22日异议人向申请人发通知，将抵偿的4套房进行拍卖，并要求申请人到达现场，但又临时取消，且没有说法，也没有后续意向及行动。异议人还是重提该执行和解协议，是逃避执行的行为。请求驳回异议人的申请。 被执行人吴金荣、温州雅阁房地产开发有限公司无异议。 被执行人莘塍街道董六村旧村改造BCD团块指挥部经本院合法传唤未到庭参加听证。 异议人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社围绕其异议主张，向本院提交证据： 1、银行打印件，证明账户金额查封的事实。 2、执行通知书原件、民事判决书原件两份，证明双方没有实际结算，双方是否存在应收款项不清楚。 3、执行调解协议书复印件一份，证明执行过程中双方已达成执行和解，法院已停止执行。法院为何在2018年重新启动执行程序。 申请执行人陈晓洲围绕其抗辩主张，向本院提交证据：代建安置合同书及补充合同书、打款凭证、（2019）浙0381民初4509号民事判决书、执行调解协议书原件、恢复执行申请书原件、告知书、快递凭证、执行裁定书、通知、拍卖公告、专题会议纪要、C、D多余房源清单。 本院经审查查明：本院于2016年12月26日作出（2016）浙0784民初3212号民事判决书，判决一、由被告吴金荣归还原告陈晓洲借款110万元并支付利息（其中80万元借款的利息按月利率1.8%，30万元借款的利息按月利率2%，均从2015年1月1日起计算至实际还款之日止），款限本判决生效后十五日内履行完毕。二、由被告温州雅阁房地产开发有限公司对上述款项承担连带清偿责任。三、原告陈晓洲有权就被告温州雅阁房地产开发有限公司对瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社、莘塍街道董六村旧村改造BCD团块指挥部享有的登记证明编号为02205265000267499497应收账款（以实际存在的应收账款为准），对上述第一款项及案件受理费8727元在150万元的范围内享有优先受偿权。上述民事判决书生效后进入执行程序。 2018年10月19日，申请执行人陈望安、陈晓洲与被执行人签订执行调解协议书一份。约定：一、标的按法院判决的本金加利息（利息减半结算，息算至结案之日止），不罚息；二、鉴于吴金荣经济困难，协商同意被执行人吴金荣、温州雅阁房地产开发有限公司将在执行异议人处的应收账款，以房屋（货币安置）四套抵转给执行申请人陈望安、陈晓洲。（该四套房屋的位置：10号楼147平方3套，分别为：2601、2602、301，7号楼162平方，2601）；……；四、本协议签订生效后，申请执行人陈望安、陈晓洲负责对吴金荣永康龙域天城一幢3单元101室的拍卖暂时撤销；五、执行申请人陈望安、陈晓洲取得房产证书后，即终结对（2016）浙0784民初3210号、3212号案件的执行；六、被执行人没有挂牌好房子（上述四套），若申请执行人陈望安、陈晓洲没有取得房产证，即仍按（2016）浙0784民初3210号、3212号案件的判决执行。该协议约定房产的产权证，申请执行人至今未取得。后，本院根据（2017）浙0784执1114号裁定书于2018年12月13日冻结了被执行人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社所有的银行存款110万元。异议人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社向本院提出执行异议。 本院认为，在执行程序中对异议人的异议审查所遵循的基本原则是程序性审查。关于异议人提出双方已达成了执行调解协议的问题，因协议各方至今未履行完该协议的内容，申请执行人至今未取得抵债房产的所有权证书并且申请恢复执行，故依协议书的约定及相关法律规定，仍应当按（2016）浙0784民初3210号、3212号案件的判决内容执行。关于异议人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社提出应收账款已不存在或者未经结算，履行条件尚不成立的异议主张。异议人在应收账款质押已依法登记并经生效判决确定的情况下，应依法提交相应的证据证明其异议主张成立。但在异议听证中，异议人仅提交了证据银行流水打印件、执行通知书、民事判决书、执行调解协议书均不足以证明涉案应付账款已不存在或履行条件尚不成就，且异议人提交的执行调解协议书第二条明确载明“甲乙（吴金荣、温州雅阁房地产开发有限公司）双方只有借款在丙方（异议人）”与异议人的陈述相矛盾，故异议人的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下： 驳回异议人瑞安市莘塍街道董六村股份经济合作社的异议请求。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十日内向金华市中级人民法院申请复议。 审 判 长  陈飞峰 人民陪审员  徐香珍 人民陪审员  支有土 二〇一九年七月二十六日 法官助理王红兰 代书 记员  高谷萍