四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2002民初2831号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司（曾用名：资阳雁江农村合作银行），住所四川省资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：陈军，男，该行员工。 被告：杨光文，男，1972年3月6日生，汉族，住四川省资中县。 被告：杨碧清，女，1971年5月23日生，汉族，住四川省资中县。 被告：周裕宁，男，1952年8月17日生，汉族，住四川省资中县。 被告：孙华清，女，1952年7月14日生，汉族，住四川省资中县。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商银行）与被告杨光文、杨碧清、周裕宁、孙华清金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈军到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨光文、杨碧清立即偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金为2599980.01元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日；2.判令确认原告对被告孙华清、周裕宁提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3.判令被告孙华清、周裕宁对上述款项的支付承担连带保证责任；4.判令被告杨光文、杨碧清支付违约金2600元；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2015年12月31日，被告杨光文向原告申请借款260万元。2015年12月31日，被告杨光文与原告签订了编号为2015年信个借款字第8064022015000280号《个人借款合同》，其中约定：借款260万元，借款期限为2015年12月31日至2017年12月30日，贷款月利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按月或按季付息任意还本法。同日，被告孙华清、周裕宁与原告签订了编号为2015年信个借字第8064022015000280号《抵押合同》，以他们所有的位于资中县重龙镇成渝上街24号（房产证号：资中县房权证城镇字第××号、资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2008-01618号、资中国用2008-01619号）、资中县城南开发区四通路（房产证号：资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2011-02999号）、资中县重龙镇百世街7号楼（房产证号：资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2003-0100555-32号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告孙华清、周裕宁、杨光文、杨碧清与原告签订了编号为2015年雁合个信个借字第8064022015000280号《个人保证合同》，自愿为被告杨光文与原告签订了编号为2015年信个借款字第8064022015000280号《个人借款合同》下的债务承担连带清偿责任。2017年12月29日被告杨光文、孙华清、杨碧清、周裕宁申请展期，于2017年12月29日签订了编号为2016年雁合个展字第8064052000604号《借款展期协议》，展期至2018年12月29日，约定贷款利率为在展期日基准利率上浮81%，即年利率为8.5975%，罚息贷款执行利率上浮50%。2018年12月29日被告归还本金19.99元，截止2019年3月15日被告结欠借款本金余额2599980.01元，拖欠利息1.1万元。由于被告未按合同约定归还借款本息，原告多次催收无果。特根据《民事诉讼法》等相关法律规定，请求人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 杨光文、杨碧清、周裕宁、孙华清未到庭应诉答辩，亦未向本院提供证据。 资阳农商银行为证明其主张，向本院提交了以下证据：1、原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、身份证复印件；2、申请书、《借款合同》、《展期协议》复印件；证据3、《抵押合同》复印件；4、抵押担保物的权属证书及他项权证书复印件；5、《个人保证合同》复印件；6、借款借据复印件；7、欠款明细清单。本院认为，上述证据来源合法、客观真实，且与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。 结合庭审及本院确认的证据，认定事实如下： 杨光文与杨碧清系夫妻关系，周裕宁、孙华清系夫妻关系。2015年12月31日，杨光文、杨碧清向原资阳雁江农村合作银行（以下简称雁江农合行）申请借款260万元，并出具了《夫妻关于同意贷款的共同声明》。同日，杨光文与原告签订了编号为2015年信个借款字第8064022015000280号《个人借款合同》，合同约定：杨光文向雁江农合行借款本金260万元，借款期限：2015年12月31日至2017年12月30日，利息：浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，违约责任：如出现违约，甲方（即雁江农合行）有权向乙方（杨光文）收取违约金，违约金按合同金额的0.1%计收。2015年12月31日，周裕宁、孙华清（甲方）与雁江农合行（乙方）签订了编号为2015年信个借字第8064022015000280号《抵押合同》，合同约定：为确保杨光文（债务人）与乙方签订的编号为8064022015000280的《个人借款合同》（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（……），乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（……）。抵押财产：周裕宁、孙华清所有的位于资中县重龙镇成渝上街24号（房产证号：资中县房权证城镇字第××号、资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2008-01618号、资中国用2008-01619号）、资中县城南开发区四通路（房产证号：资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2011-02999号）、资中县重龙镇百世街7号楼（房产证号：资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2003-0100555-32号）四套房屋，并办理了抵押登记。同日，周裕宁、孙华清、杨光文、杨碧清共同作为甲方与乙方雁江农合行签订了编号为2015年雁合个信个借字第8064022015000280号《个人保证合同》，合同约定：为确保杨光文（债务人）与乙方签订的编号8064022015000280的《个人借款合同》（住合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带保证责任。2017年12月29日，杨光文（甲方）与资阳农商银行（乙方）签订了编号为2016年雁合个展字第8064052000604号《借款展期协议》，合同约定，因乙方不能偿还2015年信个借款字第8064022015000280号《个人借款合同》项下的借款，同意乙方将借款展期至2018年12月29日，约定贷款利率为在展期日基准利率上浮81%，即年利率为8.5975%，罚息贷款执行利率上浮50%，担保人周裕宁、孙华清在展期协议上签字确认。2016年1月1日，雁江农合行向杨光文支付了260万元借款，2018年12月29日，原告向被告偿还本金19.99元，剩余本金2599980.01元未偿还，利息从2017年7月1日起未支付。 另查明，2017年9月28日资阳雁江农村合作银行更名为资阳农村商业银行股份有限公司。 本院认为，杨光文、杨碧清、周裕宁、孙华清分别与原告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》及《借款展期协议》系双方自愿签订，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应恪守合同约定，全面履行各自义务。合同签订后原告依约向国兴公司发放了借款，杨光文、杨碧清应当诚实守信，按照合同约定期间偿还借款并支付利息，但借款后，杨光文仅偿还了19.99元借款本金，剩余2599980.01元本金逾期未偿还，从2017年7月1日起未按照合同约定支付利息，原告请求杨光文、杨碧清偿还借款本金2599980.01元及利息，本院予以支持。杨光文、杨碧清未按期偿还借款，构成违约，原告请求国兴公司按照合同约定支付逾期还款的罚息，本院予以支持。同时，原告请求杨光文、杨碧清按照合同约定支付违约金2600元，本院认为，逾期还款的罚息和违约金均具有对违约者的惩罚性质，原告只能主张其中一项，原告在诉讼请求第一项中已经请求被告支付逾期还款的罚息，因此，对违约金的请求本院不予支持。 周裕宁、孙华清自愿为杨光文夫妻的共同贷款提供财产抵押担保及个人连带保证责任，并依法对财产抵押担保办理了抵押登记，担保范围包括借款本金、利息、罚息等，原告主张对周裕宁、孙华清提供的抵押担保物在债权范围内享有优先受偿权及个人承担连带保证责任，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨光文、杨碧清于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款本金2599980.01元、利息（从2017年7月1日起按照合同约定支付）及罚息（罚息从2018年12月30日起按照《借款展期协议》）计算至实际付清之日止； 二、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告周裕宁、孙华清所有的位于资中县重龙镇成渝上街24号（房产证号：资中县房权证城镇字第××号、资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2008-01618号、资中国用2008-01619号）房屋2套、资中县城南开发区四通路（房产证号：资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2011-02999号）、资中县重龙镇百世街7号楼（房产证号：资中县房权证城镇字第××号；土地使用证号：资中国用2003-0100555-32号）共四套房屋的拍卖、变卖价款在本判决第一项范围内抵押权实现后享有优先受偿权； 三、被告周裕宁、孙华清对本判决第一项承担连带清偿责任； 四、驳回原告资阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27621元，由被告杨光文、杨碧清、周裕宁、孙华清负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  袁 冰 人民陪审员  魏蜀佩 人民陪审员  姚金元 二〇一九年七月五日 书 记 员  杨 秋