广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初14900号原告：梁春秋，男，1982年2月18日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：袁芝如，广东顺科律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁月玲，中山市东升镇法律服务所法律服务工作者。被告：梁英学，女，1980年5月23日出生，汉族，住广东省中山市。被告：梁英珠，女，1974年7月11日出生，汉族，住广东省中山市。上述两被告共同委托诉讼代理人：梁英华，系被告梁英学的姐姐、被告梁英珠的妹妹。被告：梁英华，女，1975年10月4日出生，汉族，住广东省中山市。被告：陈秋英，女，1966年8月8日出生，汉族，住广东省中山市。被告：梁炎芬，男，1947年3月15日出生，汉族，住广东省中山市。原告梁春秋与被告梁英学、梁英珠、梁英华赠与合同纠纷一案，本院于2018年11月21日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序并依原告申请追加陈秋英、梁炎芬为本案被告，于2019年7月12日公开开庭进行了审理。原告梁春秋的委托诉讼代理人袁芝如到庭参加诉讼，被告梁英学、梁英珠的委托诉讼代理人梁英华及被告陈秋英到庭参加诉讼。被告梁炎芬经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令确认被告梁英学、梁英珠、梁英华各自已将其继承陈少容所有的位于中山市××××号房地产（土地使用证号：粤房地权证中府字第××号，房地产证号：粤房地权证中府字第××号）二分之一份额中的五分之一赠与给原告，即确认原告对前述房地产享有五分之二的份额（房地产价值为450000元，二分之一份额价值为225000元）；2、请求判令被告梁英学、梁英珠、梁英华协助原告办理涉案房地产的产权证；3、本案受理费由三被告负担。事实及理由：原告与被告梁英学、梁英珠、梁英华是同胞姐弟关系，四人的母亲陈少容于2011年9月1日死亡，原被告双方已就陈少容所有的位于中山市××××号房地产（土地使用证号：粤房地权证中府字第××号，房地产证号：粤房地权证中府字第××号）二分之一份额继承问题起诉父亲梁炎芬及继母陈秋英，该案经中山市第二人民法院审理并作出（2016）粤2072民初5643号民事判决，确认陈少容拥有前述房地产二分之一的份额，且原告、梁炎芬与被告梁英学、梁英珠、梁英华对陈少容拥有的份额各自继承五分之一。后原告与被告梁英学、梁英珠、梁英华就各自继承的份额签订《协议书》，约定被告梁英学、梁英珠、梁英华将其各自继承的份额全部无偿赠与给原告。现为了明确双方对涉案房地产的权属，原告特诉至法院，请求判如所请。诉讼过程中，原告追加陈秋英、梁炎芬为本案被告，请求法院判令该两被告协助原告办理前述案涉房地产的过户手续。被告梁英华、梁英珠、梁英学答辩称，同意原告的诉求，对原告的诉求没有意见。被告陈秋英答辩称，梁炎芬与陈少容为夫妻，婚后生下子女梁英珠、梁英学、梁英华、梁春秋。陈少容死亡后，陈秋英与梁炎芬于2013年8月12日自愿合法登记结婚。婚后陈秋英尽忠职守，任劳任怨。2014年，梁炎芬腿脚做手术，陈秋英在其住院期间对其细心照顾，但梁炎芬在康复后却因生活琐事对陈秋英追打。2014年下半年，梁炎芬又因身体原因需要治疗，陈秋英带着梁炎芬四处求医，历经多家医院的治疗才康复。梁炎芬因此向陈秋英作出承诺，会保证陈秋英的生活并将涉案房屋变更到陈秋英名下，留下的钱也给陈秋英，梁炎芬的儿女也不会难为陈秋英的。另，陈秋英与梁炎芬婚姻存续期间生活上的开销由陈秋英负担，梁炎芬没有提供日常生活所需要的资金，其子女在其住院期间对其不闻不问，只有陈秋英对梁炎芬细心照料，之后梁炎芬作出前述承诺，故涉案房屋已经加了陈秋英的名字，本人亦享有权利，因此陈秋英不同意原告的诉讼请求。被告梁炎芬未答辩，亦未提交任何证据。本院依法对当事人提交的证据进行了审查，并在卷佐证。根据当事人的陈述及其提交的证据，本院认定事实如下：梁炎芬与陈少容（已故）系夫妻关系，双方婚后生育子女梁英珠、梁英华、梁英学、梁春秋。陈少容于2012年3月27日遭遇车祸，于2012年4月4日抢救无效死亡。2013年8月12日，梁炎芬与陈秋英登记结婚。梁炎芬于1991年9月1日取得位于中山市××××号集体土地的土地证，后在该土地上建设房屋，并于1996年8月6日领取了房产证。为拆旧建新，梁炎芬于2010年9月25日取得上述土地《建设用地规划许可证》，于2011年9月26日取得《建设工程施工许可证》，并在该土地上建设房屋，房屋于2012年4月4日即陈少容去世前竣工并进行装修。对此，梁炎芬领取了新的不动产权证【土地证号：集（2011）第01XXX6号，房产证号：01××72号】。2015年5月13日，中山市国土资源局就上述土地颁发《集团土地使用权证》【土地证号：中府集用（2015）第0XXX1号】，登记的土地使用权人为梁炎芬、陈秋英。同日，中山市房地产管理局就上述土地所建房屋向梁炎芬、陈秋英颁发《房地产权证》（房产证号：011XXX9号/011XXX0号），梁炎芬、陈秋英各占有房产的二分之一。因梁春秋、梁英学、梁英华、梁英珠与梁炎芬、陈秋英无法就上述继承问题达成一致意见，故梁春秋、梁英学、梁英华、梁英珠于2016年5月26日向本院提起诉讼。本院经审理查明上述事实并于2017年10月18日作出（2016）粤2072民初5643号民事判决，判决：一、确认登记在梁炎芬、陈秋英名下的位于中山市××××号的房地产【粤房地权证中府字第××号，粤房地权证中府字第××号，中府集用（2015）第01XXX1号】属梁炎芬于陈少容夫妻共同财产，陈少容享有该房地产二分之一产权份额；二、梁春秋、梁英学、梁英华、梁英珠与梁炎芬各自继承陈少容上述房地产的五分之一的份额。该判决已于2017年12月6日发生法律效力。2018年4月23日，被告梁炎芬与被告陈秋英签订《离婚协议书》，双方一致同意自愿离婚，并对双方夫妻共同财产、债务、子女抚养等作出约定，其中夫妻共同财产分割如下：男、女双方共同财产：1.男、女双方位于中山市××××号的房地产【粤房地权证中府字第××，粤房地权证中府字第××号，中府集用（2015）第01XXX1号】房地产归男方所有，男方一次性支付女方捌万元人民币。双方各自对外的债权，离婚后由各自享有；2.本协议签订后，夫妻共同财产已分割清晰，双方不再就此事提出异议，放弃相应的追索权……被告梁炎芬于男方签名处签名并捺印确认，被告陈秋英于女方签名处签名并捺印确认。同日，被告梁炎芬通过其银行账户尾号6614以转账方式向被告陈秋英尾号9853的银行账户转账80000元并备注载明为补偿离婚协议款。2018年11月18日，原告梁春秋（甲方）与被告梁英学、梁英华、梁英珠（乙方）签订《房地产继承份额赠与协议书》，主要内容如下：现甲乙双方在平等、自愿、充分友好协议的基础上达成如下协议，双方共同遵守：中山市第二人民法院（2016）粤2072民初5643号民事判决书确认位于中山市××××号，土地使用证号为：粤房地权证中府字第××号，房地产证号为：粤房地权证中府字第××号房地产，属梁炎芬于陈少容夫妻共同财产（梁炎芬、陈少容系甲乙双方父母，陈少容已故），陈少容享有该房地产的二分之一产权份额，、梁春秋，梁英学、梁英华、梁英珠、梁炎芬各自继承陈少容上述房地产的五分之一份额；现梁英学、梁英华、梁英珠同意将各自继承陈少容房地产五分之一的份额一次性无偿指定赠与给梁春秋个人所有；梁英学、梁英华、梁英珠无条件协助梁春秋办理过户手续；本协议一经签订即生效。原告梁春秋于甲方落款处签名并捺印确认，被告梁英学、梁英珠、梁英华于乙方落款处签名并捺印确认。因被告梁英学、梁英华、梁英珠、陈秋英、梁炎芬拒绝协助原告梁春秋办理位于中山市××××号的房地产过户手续，遂于2018年11月21日起诉至本院，请求判如所请。另查，庭审中，被告梁英学、梁英珠、梁英华、陈秋英陈述本院（2016）粤2072民初5643号民事判决生效后，原告梁春秋与被告梁英学、梁英珠、梁英华、陈秋英均没有到国土职能部门办理房屋变更登记手续，被告梁英学、梁英珠、梁英华确认案涉的赠与协议书是其签名及捺印确认；在签订赠与协议书时，被告梁英学、梁英珠、梁英华已登记结婚，其配偶知情并同意，且其与配偶之间对婚姻期间取得的财产没有特别约定。被告陈秋英则表示对本院（2016）粤2072民初5643号民事判决有异议，但没有申请再审或者有其他证据推翻该生效判决。被告陈秋英陈述离婚协议书上的签名是其本人签名，但是处于受胁迫的状态下签订的，但其未提供证据证明其是处于受胁迫的状态下签订，亦没有向有关职能部门申请撤销或确认无效。另，双方一致确认案涉房地产目前仍登记在被告陈秋英、梁炎芬名下。原告梁春秋明确诉求二为被告陈秋英的除名及协助办理登记原告占有涉案房地产的五分之二份额所需的手续。又查，被告梁英学与林锡添为夫妻关系、被告梁英华与胡勇为夫妻关系、被告梁英珠与周桐英为夫妻关系。林锡添、胡勇、周桐英各自出具确认书，同意其配偶梁英学、梁英华、梁英珠将案涉房地产各自享有的份额赠与给梁春秋。本院认为，本案为赠与合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《房地产继承份额赠与协议书》系原告梁春秋与被告梁英学、梁英华、梁英珠的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。被告梁英学、梁英珠、梁英华签订上述协议后至今尚未将各自所赠与的案涉房地产份额实际过户或变更登记至原告名下，因此原告主张确认被告梁英学、梁英珠、梁英华将其各自继承陈少容所有的位于中山市××××号的房地产二分之一份额中的五分之一（即现登记于梁炎芬、陈秋英名下的位于中山市××××号的房地产五分之二的份额）归其享有及主张被告梁英学、梁英珠、梁英华协助原告办理案涉房地产过户手续的诉请，理据充分，本院予以支持。另，本院（2016）粤2072民初5643号民事判决业已生效，被告陈秋英对该判决有异议，但其没有申请再审，亦未提供证据推翻该生效判决，故对该判决查明及认定的事实，本院予以确认。该判决确认涉案房地产虽登记在梁炎芬、陈秋英名下，但实际属梁炎芬与陈少容夫妻共同财产，陈少容享有该房地产的二分之一产权份额，故陈秋英抗辩称其对案涉房地产也享有份额的说法，本院不予支持。结合上文认定，案涉房地产的共有人为梁炎芬、梁春秋（其中梁炎芬占五分之三、梁春秋占五分之二），但案涉房地产现登记于梁炎芬、陈秋英名下，故原告有权要求梁炎芬、陈秋英协助其办理案涉房地产的过户手续。被告梁炎芬经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃质证、抗辩等诉讼权利，但不影响法院依法判决。综上，原告诉请合理，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国物权法》第六条、第三十一条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条的规定，缺席判决如下：一、确认原告梁春秋享有现登记于被告梁炎芬、陈秋英名下的位于中山市XXX路40号房地产［粤房地权证中府字第××号，粤房地权证中府字第××号，中府集用（2015）第0XXX1号]的五分之二份额；二、被告梁英学、梁英华、梁英珠、陈秋英、梁炎芬于本判决生效之日起五日内协助原告梁春秋办理上述房地产的过户手续。案件受理费4676元，由被告梁英学、梁英珠、梁英华、陈秋英、梁炎芬负担（该款原告已预交，五被告在本判决生效之日起五日内迳付给原告，本院不另收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  金锋华审判员  陈觉天审判员  谢湘云二〇一九年七月三十日书记员  杨 慧庞增博