重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初4250号原告：史可馨，女，1990年5月2日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：邓智洪，重庆公鸣律师事务所律师。委托诉讼代理人：程璇，重庆公鸣律师事务所律师。被告：王冰洁，女，1993年9月25日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：王东，男，1970年12月17日出生，汉族，住重庆市万州区。原告史可馨与被告王冰洁、王东民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月29日立案受理后，依法适用简易程序审理。因被告王冰洁、王东下落不明，本案遂依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告史可馨的委托诉讼代理人邓智洪到庭参加了诉讼。被告王冰洁、王东经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告史可馨向本院提出诉讼请求：1、判令被告王冰洁清偿原告借款本金130000元；2、判令被告王冰洁支付原告逾期利息10400元（利息计算方式：以130000元为基数，按月利率2%自2018年9月13日起计算至2019年1月12日止）；3、判令被告支付利息以本金130000元为基数按月利率2%自2019年1月13日起计算至本金清偿之日，息随本清；4、判令被告王冰洁支付原告为实现债权产生的律师费2751.8元；5、判令原告对登记在被告王冰洁名下位于重庆市万州区王牌路400号附2号*****房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；6、被告王东对被告王冰洁所欠债务承担共同清偿责任；7、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告将第1、2、3项诉讼请求金额降低为：要求被告清偿本金86666元，并支付利息，利息以86666元为基数，按月利率2%自2018年9月13日起至付清时止，息随本清。事实及理由：2017年4月12日，被告王冰洁因资金周转，与原告签订《借款合同》与《补充协议》，约定原告向被告提供借款130000元，借款期限48个月，借款年利率36%。同时约定被告以其名下所有的位于重庆市万州区王牌路400号附2号*****房屋为上述借款提供抵押担保。合同签订后，抵押物办理了抵押登记。被告王东签署《共同偿债人承诺》，承诺作为共同债务人，承担共同清偿责任。原告按约支付了借款，履行了《借款合同》约定义务。但二被告未按合同约定如期归还借款本息。经原告多次催要，二被告拒不还款。现原告向法院起诉，要求判如所请。被告王冰洁、王东未作答辩。原告史可馨围绕诉讼请求依法提交了借款合同、补充协议、声明书、还款方案表、共同偿债人承诺书、房产证复印件、不动产登记证明复印件及档案查询结果、银行转账凭证及收据、律师费转账凭证及发票。这些证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院经审理认定事实如下：2017年4月12日，被告王冰洁（甲方）与原告史可馨（乙方）签订《借款合同》，约定甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币130000元，借款期限48个月，从2017年4月12日至2021年4月11日，借款年利率10.68%，不足1个月的按1个月计息，逾期年利率24%。合同第四条约定甲方应每月将应缴纳费用存入乙方指定账户，以后每月按此支付。合同第五条约定甲方以其坐落于重庆万州区王牌路400号附2号*****房屋提供抵押担保。合同第九条还约定了甲方违约的情形；甲方出现任一违约情形，乙方均有权提前解除合同，宣布借款全部到期，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用，并按不低于年利率24%的标准收取逾期利息。合同第十三条约定因诉讼产生的一切费用（包括但不限于律师费、公证费、证据保全费、财产保全费、公告费．．.．.．）均由败诉方承担。同日，被告王冰洁与原告又签订了一份补充协议，将借款的年利率变更为36%。同日，被告王东签订了共同偿债人承诺书，主要载明：本人愿作为共同债务人，对王冰洁与史可馨签订的《重庆房贷合同》项下的债务承担无条件、不可撤销共同偿债责任。如借款人未能按照上述合同约定清偿债务，史可馨有权直接要求本人进行清偿。本人在本承诺书项下的责任属于债务加入而非保证担保。2017年4月13日，原告通过银行分2笔向被告转账共计130000元。同日，抵押物办理了抵押登记，抵押权利人为史可馨，义务人为王冰洁，担保的债权金额为130000元。同日，被告向原告出具收据，载明：本人因合法经营周转所需，向史可馨借款人民币130000元。史可馨通过银行转账方式向本人提供了借款130000元。至此，借款130000元本人已全部收到。特出具收据一张。被告借款后共计还款16期本息，其中还款本金43333元，尚欠本金86666元。被告从2018年9月13日开始未再支付利息。另查明，原告史可馨于2019年1月23日向重庆公鸣律师事务所转账支付律师费2751.8元。同日，重庆公鸣律师事务所向原告史可馨开具了金额为2751.8元的重庆增值税普通发票。本院认为，原告提交的证据能够证明其与被告王冰洁借贷关系成立且实际履行，该借贷关系合法有效，应当受到法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还时一并支付的；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还时一并支付。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中，原告履行了出借义务，被告王冰洁未按约定还款，属违约方，应承担相应的违约责任。据此，原告要求被告王冰洁归还尚欠借款本金86666元并按月利率2%支付利息，证据充分且符合法律规定，本院予以支持，借款合同中，双方对律师费的承担进行了明确约定，原告为实现债权支付了律师费2751.8元，原告请求被告承担该费用，证据充分，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债务的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。涉案房屋已办理抵押登记，原告请求对抵押物优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告王东对原告史可馨承诺自愿对该笔债务承担共同清偿责任，原告要求被告王东对王冰洁所欠债务承担共同清偿责任，本院予以支持。被告王冰洁、王东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王冰洁、王东于本判决发生法律效力后十日内，归还原告史可馨借款本金86666元；并以此款为基数，按月利率2%支付自2018年9月13日起至付清之日止利息；息随本清。二、被告王冰洁、王东于本判决发生法律效力后十日内，支付原告史可馨为实现债权支付的律师费2751.8元。三、原告史可馨对抵押物--被告王冰洁坐落于重庆市万州区王牌路400号附2号*****房屋享有优先受偿权，有权对该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3164元（原告已预交），由被告王冰洁、王东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  左婧人民陪审员  黄莉人民陪审员  蒋敏二〇一九年七月十六日书 记 员  毛庆