山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初3956号 原告：范某1，男，1958年3月9日出生，汉族，济南铁路局退休职工，住济南市。 委托诉讼代理人：许则力、张兵，均系山东沃德律师事务所律师。 被告：范某2，女，1948年1月21日出生，汉族，居民，住济南市。 被告：范某3，女，1950年3月18日出生，汉族，居民，户籍所在地济南市，现住济南市。 被告：范某4，女，1953年2月2日出生，汉族，居民，户籍所在地济南市，现住济南市。 被告：范某5，男，1955年5月9日出生，汉族，居民，户籍所在地济南市，现住济南市。 委托诉讼代理人：张佳林，山东德存律师事务所律师。 被告：范某6，女，1962年3月20日出生，汉族，居民，住济南市。 原告范某1与被告范某2、范某3、范某4、范某5、范某6继承纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月18日公开开庭进行了审理。原告范某1及其委托诉讼代理人许则力，被告范某2、范某3、范某4、范某6、范某5及其委托诉讼代理人张佳林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 范某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令原告依遗嘱继承王某某名下安置房屋一套即华山片区安置二区X区X号楼X单元XXX室（面积60平方米，房屋价值60万元）；2.依法判令原告依遗嘱继承王某某名下政府发放的（历房产证号：历城XXX房产）拆迁补偿款暂定5万元；3.诉讼费由被告全部承担。诉讼中，范某1自愿放弃第2项诉讼请求。事实与理由：原告与五被告系范某某与王某某的婚生子女。范某某于1993年去世，王某某于2017年8月28日去世。王某某于2015年9月8日经律师见证，留有遗嘱一份，对自己百年后的财产作了处理。现王某某已去世，为继承被继承人遗留下的房产，为此诉至法院。 范某2辩称，我对遗嘱等事均不知情，要求按照法定继承处理。 范某3辩称，我是王某某的二女儿，对王某某名下的安置房依法有继承权，原告提供的遗嘱是伪造的，我不予认可。王某某一直由范某5养老至其90岁，后因王某某要拆迁安置，范某1才将其接走。王某某其所立遗嘱是在范某1逼迫下订立，且范某1在王某某生病时，亦未尽到相应义务。 范某4辩称，同意按照遗嘱继承处理。 范某5辩称，80年代农民翻盖房子成风，范某5亦向村里申请换新宅基地并将地基建完，后范某某要求范某5不要在新地基上建房，而要求其翻建老房子，在此情况下范某5将新宅基地退还给村里，范某5在原地基上翻建完成房屋后一直与父母共同居住。翻建房屋时曾向范某3、范某6借款，由于范某5收入不高，新房分了三次才盖完，院落虽登记在王某某名下，但因房屋是由范某5所建，房屋的所有权应归范某5所有。2014年华山片区拆迁，安置人口为6口人，包括王某某，老院的建筑面积为258.8平方米，按照政府拆迁政策每人需抵扣房屋47平米，王某某安置房抵扣的就是范某5的房屋，如果抵扣后还有剩余面积，政府按每平方米800元补偿，王某某抵扣的47平方米折价为37600元。且王某某安置的为60平方米的安置房，多出的13平方米按照建设成本购买，应向政府支付43550元，根据范某5院落中的其他附着物折合补偿款为24031.6元，新增面积补助费为14862元，43550元减去后两项款应向政府缴纳4656.40元，该款是由范某5支付的。如果本案继承王某某遗产应当从60平方米房屋现价当中减去范志明老房抵扣的37600元，再减去13个平方的购买款即43550元，剩余的才属于王某某的遗产。3、范某5一家一直与父母一起生活至王金香91岁，原告为了达到让王某某设立遗嘱的目的，才强行将其接走，我方认为在分割遗产时对作了主要赡养义务的人应适当多分。 范某6辩称，我母亲之前一直与范某5生活，原告一直支付养老金，我母亲后来因大胯骨折，就接到范某3家中生活了一个月，后来我母亲让我问范某1能不能去他家中，范某5写了一个协议，说范某1如果养育我母亲，范某5就什么都不要，活养死葬，一切财产归范某1所有。我同意按照母亲遗嘱进行处理。 本院经审理认定事实如下： 1.被继承人王某某与范某某系夫妻关系，两人婚后育有二子四女：长子范某5、次子范某1，长女范某2、次女范料3、三女范某4及四女范某6。范某某于1993年去世，王某某于2017年8月28日去世。范某某及王某某的父母均先于其二人去世。 2.2015年9月8日，王某某立遗嘱一份，内容为“立遗嘱人：王某某女汉族1926年8月20日出生，住址：济南市，1.我名下有位于历城区华山镇东杨村的房产证号为：历城XXX号的房产。该房产因政府拆迁，济南市历城区华山街道东杨家庄村民委员会于2013年8月13日向我发放了华山片区安置二区户型选择登记表，该登记表载明我王某某名下有安置房60平方米。2.因范某1自愿承担对我的赡养义务，我愿意将我名下的上述房产以及政府发放的因该房产拆迁的安置房、补偿款，在我百年之后，由我的二儿子范某1全部继承。3.本遗嘱一式三份，经律师见证后，分别由王某某、范某1、山东齐鼎律师事务所各执一份。立遗嘱人：王某某2015.9.8见证律师（山东齐鼎律师事务所）：徐某赵某某”。王某某所立遗嘱为见证律师根据王某某的口述内容整理后的打印件，同时山东齐鼎律师事务所制作了律师见证书，同步进行了录像，出具了加盖该所公章的律师见证书，内容主要为“委托见证人：王某某，本所于2015年9月8日接受委托见证人的委托，指派律师徐某，赵某某对委托见证人立遗嘱事项进行见证。见证律师审查了委托见证人提供的身份信息、房产权属状况信息（房屋编号：XXX、XXX）、华山片区安置二区户型选择登记表。委托见证人在自愿的原则下签写了遗嘱，是立遗嘱人真实自愿的意思表示，不存在任何隐瞒和胁迫的情形。委托见证人在见证律师的面前在遗嘱的立遗嘱人一栏签名，并用右手食指在签名处捺上指模”。依范某1的申请，见证律师徐某及赵某某出庭作证，证明王某某是在其济南市天桥区北园水屯的家中所立遗嘱，同步录像由赵某某律师录制，遗嘱内容是按照王某某老人的口述内容形成后打印的。 3.2014年7月25日，王某某（乙方）与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部（甲方）签订济南市历城区华山片区村民住宅拆迁安置补偿协议（合同编号247），协议中载明：安置房按照人均47平方米的标准安置，确定乙方家庭共有人口6人，6口人为王某某及范某5一家5口人，王某某被安置了一套面积为60平方米的房屋，应按照建设成本购买面积为13平方米，交纳安置房屋购置费为43550元。补偿协议第四条为经核算，乙方地面附着物补偿费24031.60元，甲方应付乙方拆除补偿费合计24031.6元；协议第五条为：2009年华山片区冻结调查摸底后，乙方宅基地内新增住宅正式房屋建筑面积59.64平方米，在规定时间内完成拆除的给予房屋拆除补助费14562元，新增地面附着物拆除补助费300元，补助费合计14862元；协议第六条为：经双方核算各项费用后，乙方应付甲方4656.4元。王某某所选房屋位于东杨村华山片区安置二区X地块X号楼X单元XXX室。王某某所选房屋已具备交房条件，因有争议，房屋钥匙现在旧村改造办公室存放。2019年2月18日，范某5通过兴业银行向济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部交纳王某某房屋差价款4656.40元。拆迁协议中新增建筑面积59.64平方米为范某5所建，原被告均没有异议。 4．2018年5月7日，济南市历城区华山街道东杨家庄村委会出具证明一份，内容为：我村村民王某某因拆迁所分配的安置房陆拾平方米，其中肆拾柒平方米由王某某大儿范某5所建房屋顶了肆拾柒平方米，多余的拾叁平方米，由范某5出资购买（购买款项以拆迁协议上数据为准）。2019年5月21日，济南市历城区华山街道东杨家庄村委会出具证明一份，内容为：历城XXX房产，名字王某某，91年翻建所有房屋，实际建房人是范某5，范某5也是宅基地合法使用村民。 5.2015年5月之前王某某一直随范某5一家居住生活，2015年5月28日至王某某2017年8月28日去世期间，王某某随范某1居住生活。王某某过渡安置费自2014年7月开始领取至2017年8月，按照每月700元领取了36个月，按照1400元领取了1个月，共计领取过渡安置费为26600元。王某某的过渡安置费均由范某5领取，对上述事实范某1没有异议。 6.范某1提交经过协议复印件一份，内容为：2015年5月26号经姐弟妹商议，按母亲本人意愿，老人自愿跟范某1一起生活，经过协商，姐、弟、妹6人一致通过。同时，范某1担当起母亲的“死养”的义务，也同时有继承母亲的全部财产的效力，姐、弟、妹6人签字生效。姐、弟、妹6人签字生效，范某5范某2范某6范某4范某1。对上述经过协议下方的签名认可的有范某2、范某4、范某6及范某1。 本院认为，本案的争议焦点是王某某所立遗嘱的效力。根据《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定:代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中,被继承人王某某所立遗嘱由见证律师徐某按照王某某的口述内容整理打印，徐某即为代书人，立遗嘱人王某某和见证律师赵某某、徐某在遗嘱上签名捺印，并注明了时间,同时山东齐鼎律师事务所出具了律师见证书，对王某某上述订立遗嘱的过程进行了见证，出具了由该两名律师签名并加盖山东齐鼎律师事务所公章的见证书，本院认为上述代书遗嘱由两名见证律师在场见证，遗嘱内容由其中一名见证律师根据王某某老人的口述内容整理打印，遗嘱内容系王某某的真实意思的表示。范某3及范某5对王某某所立遗嘱虽有异议，但未提交证据予以反驳，本院对遗嘱的效力予以确认。本院认定位于济南市历城区华山街道华山片区安置二区X地块X号楼X单元XXX室的房屋由范某1继承。上述房屋面积为60平方米，其中47平方米为王某某个人所享有的安置待遇，原被告对历城XXX房产由谁翻建争议较大，均未提交有效证据予以证明，根据东杨家庄村委会2019年5月21日所出的证明，本院认定翻建房屋的人为范某5。因拆迁前王某某与范某5一家共同生活，王某某对拆迁前的住房与范某5为共有，对范某5主张的王某某所享有的47平方米安置房面积是在范某5的房屋上抵扣的，与事实不符，本院不予采信。另13平方米购置费43550元，其中新增建筑面积的补助费14862元归范某5所有，其他地上附着物补偿费24031.6元为包括王某某在内的6口人共有，王某某享有的安置费4005元（24031.6元×1/6）已折抵房屋购置费，其他补偿费20026.6元归范某5一家所有，加上范某5于2019年2月18日交纳的4656.4元房屋购置费，范某1继承王某某房屋后，应将范某5交纳的13平方米的房屋购置费共计39545元支付给范某5。 依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、位于济南市历城区华山街道东杨村华山片区安置二区X地块X号楼X单元XXX室房屋由范某1继承，归范某1所有； 二、范某1于本判决生效之日起十日内支付范某5房屋购置费39545元； 如果未按本判决指定的期间履行给付赔偿义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费4900元，由范某1负担4577元，由范某5负担323元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 苗林 二〇一九年七月二十六日 法官助理 赵娣 书 记 员 刘洁