托克托县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0122民初522号 原告：准格尔旗大路新区喜泰建筑工具租赁站，住所地：鄂尔多斯市准格尔旗。 经营者：张瑞锋。 委托诉讼代理人:陈浩，内蒙古立浩律师事务所律师。 被告：内蒙古睿潇建筑劳务分包有限公司，住所地呼和浩特市玉泉区。 法定代表人：杨俊强，职务：执行董事。 被告：赵官祥。 原告准格尔旗大路新区喜泰建筑工具租赁站（以下简称喜泰租赁站）与被告内蒙古睿潇建筑劳务分包有限公司（以下简称睿潇公司）、赵官祥租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告喜泰租赁站的经营者张瑞锋及其委托诉讼代理人陈浩到庭参加诉讼，被告睿潇公司、赵官祥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 喜泰租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除双方于2017年9月10签订的《建筑物资租赁合同》，判令被告返还剩余租赁物：钢管4725米、扣件7077个、木架板69个、顶丝564根、钢管接头41个，如损坏或丢失折价赔偿，赔偿金额102956.5元；2、判令被告支付暂截至2019年5月7日所欠建筑物资租赁费187051.89元。之后每延期一天支付租赁费162.8元；3、判令被告支付所欠装车费、运费：16900元；4、本案的诉讼费全部由被告承担。事实与理由：2017年9月10日，喜泰租赁站与睿潇司签订《建筑物资租赁合同》，睿潇公司因在托县汽车站工程施工需租赁喜泰租赁站建筑物资，双方在合同明确约定：“用货超过一个月以上者，每月核收款一次。”同时就租赁物的计费、损坏赔偿、纠纷管辖等进行了明确约定。合同签订后，从2017年9月11日开始至11月6日睿潇公司陆续向喜泰租赁站租赁钢管、扣件、木架板、顶丝、钢管接头等建筑物资（钢管26434米、扣件11760个、木架板200个、顶丝2200根、钢管接头450个），但睿潇公司自租赁喜泰租赁站建筑物资开始至今一直未支付任何租赁费，经喜泰租赁站多次催要，睿潇公司一方面以各种理由推脱，另一方面继续使用喜泰租赁站租赁物，于2018年9月20日、22日、23日退还部分租赁物资，但仍未能支付租赁费，于2019.5.2-5.4又退还了部分物资，其余租赁物资继续使用至今。截至2019年5月7日共拖欠喜泰租赁站租赁费187051.89元。其严重违约和长期拖欠租赁费的行为给喜泰租赁站造成了巨大的经济损失。为此，喜泰租赁站向本院起诉。 睿潇公司未做答辩。 赵官祥未做答辩。 喜泰租赁站为证明其主张，提供了下列证据： 第一组：《建筑物资租赁合同》；证明2017年9月双方签订建筑物资租赁合同，被告方租赁原告的物资，双方对租赁物资的计费结算，损坏赔偿均进行了明确约定。 第二组：《喜泰租赁产品提货单》；证明：被告从2017年9月11日开始至11月6日向原告租赁站陆续提货。 第三组：退换单；证明：1.2018.9.20-9.23被告返还租赁物，钢管4944.5米、扣件1252个、木架板114个、顶丝384根；2.2019.5.2-5.4被告返还租赁物：钢管14764.5米、扣件3431个、木架板17个、顶丝1252根、钢管接头409个；3.产生装车费、卸车费、运费16900元；4.现仍租赁：钢管4725米、扣件7077个、木架板69个、顶丝564根、钢管接头41个。 第四组：租赁费计算明细、计算单；证明：1.截至2019.5.7产生租赁费187051.89元；2.产生装车费、卸车费、运费16900元；3.被告继续租赁钢管4725米、扣件7077个、木架板69个、顶丝564根、钢管接头41个；4.2019.5.7以后每日租赁费162.87元。 第五组：建筑物资购买收据；证明：1.被告所租赁的建筑物资购买价格，钢管11.2元/米、扣件5.5元/个、木架板60元/个、顶丝12元/根、钢管接头5元/个；2.被告继续使用未返还租赁物价值102956.5元。 喜泰租赁站举证的第一、二、三、五组证据形式合法，内容客观真实，与本案相关联性，睿潇公司、赵官祥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了质证权利，本院对上述证据予以认定。喜泰租赁站提交的租赁费计算明细系原告单方制作，本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月10日，喜泰租赁站作为出租方（简称甲方）与承租方（简称乙方）睿潇公司签订《建筑物资租赁合同》，该合同第一条租赁条款约定，1.租赁合同经双方代表签字（盖章）后，方可提货，提、退货均已提货单、退货单为依据。2.钢管、扣件、顶丝等退回时，如不属我公司产品，不予验收。3.钢管丢失或报废，除照收租金外，按产品价值所示价值赔偿。第二条计费和结算条款规定，1.租金计费以提货之日起，到退货之日止。2.用货超过一个月以上者，每月核收款一次。钢管、扣件等送完时应当结清欠款，如不能按时付款，甲方有权要求乙方在15天之内退回全部租赁产品，并及时付清所欠款项。第三条合同履行条款规定，1.在合同履行期间，双方如发生纠纷应及时协商解决，协商不成时任何乙方均可向工程所在地法院提起诉讼。第四条其他条款约定，3.所租赁产品在当年施工前结束，必须全部退回，如工程跨年度，当年未退租赁产品计费截止日为11月30日，未退产品从下一年度的3月1日开始计算租赁费，如果是冬季施工，租赁费不停止计算，乙方报停并须经甲方同意视工人停止施工日为计费止日。合同约定，钢管租金单位0.012，扣件租金单位0.01，顶丝租金单位0.03,4m木架子板租金单位0.25。附加条款约定，甲方送到工地，乙方送回租赁站。喜泰租赁站在合同出租方处加盖了公章，并由经营者张瑞锋签名，睿潇公司在合同承租方处加盖公章，赵官祥也签名确认。合同签订后，从2017年9月11日开始至2017年11月6日止，赵官祥从喜泰租赁站租赁钢管26434米，扣件11760个、木架板200块、顶丝2200根、钢管接头450个。2018年9月20日，赵官祥返还钢管4944.50米、扣件1252个、木架板114个、顶丝384根。2019年5月2日至2019年5月4日，赵官祥返还钢管14764.50米、扣件3431个、木架板17个、顶丝1252根、钢管接头409个。未归还钢管4725米、扣件7077个、木架板69个、顶丝564根、钢管接头41个。因退还租赁物产生装车费、卸车费、运费共计16900元。据赵官祥签名确认的2017年11月20日《准旗喜泰租赁站租赁费计算单》载明，钢管接头单位日租金为0.03。据喜泰租赁站提交的进货收据载明价格，未归还部分租赁物总价值为102956.50元。截至2019年5月7日，案涉建筑物资租赁费共计187051.89元，以后每延期一日应付租赁费为162.80元。因睿潇公司、赵官祥一直未支付租赁费，喜泰租赁站向本院起诉。 本院认为，双方当事人签订的《建筑物资租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效。睿潇公司、赵官祥没有履行协议约定给付租金的义务，构成违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。喜泰租赁站关于解除合同，返还租赁物或折价赔偿损失以及支付租赁费、装车费、运费的诉讼请求，本院予以支持。关于赵官祥与睿潇公司之间的责任承担问题，《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条规定：“以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被该挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。”本案中，赵官祥挂靠睿潇公司进行实际施工，睿潇公司应对施工中形成的债务承担连带责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第一款规定，判决如下： 1解除原告准格尔旗大路新区喜泰建筑工具租赁站与被告内蒙古睿潇建筑劳务分包有限公司于2017年9月10日签订的《建筑物资租赁合同》； 2被告赵官祥于判决生效之日起十日内返还原告准格尔旗大路新区喜泰建筑工具租赁站剩余租赁物（钢管4725米、扣件7077个、木架板69个、顶丝564根、钢管接头41个，如上述租赁物未能归还，赔偿金额为102956.50元）； 3被告赵官祥于本判决生效之日起十日内给付原告准格尔旗大路新区喜泰建筑工具租赁站租赁费187051.89元（上述租赁费计算至2019年5月7日，之后每日租赁费计162.80元，计算至本判决生效之日止）； 4被告赵官祥于本判决生效之日起十日内给付原告准格尔旗大路新区喜泰建筑工具租赁站垫付装车费、运费共计16900元； 5被告内蒙古睿潇建筑劳务分包有限公司对上述第二项、第三项、第四项给付事项承担连带支付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3728元，减半收取计1864元，由被告赵官祥、内蒙古睿潇建筑劳务分包有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。 审判员  郝麟书 二〇一九年七月十五日 书记员  祖丹阳