湖南省汨罗市人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0681民初1181号原告：张良平，男，1964年8月21日出生，汉族，湖南省汨罗市人，住汨罗市。委托诉讼代理人：张光勇，湖南大义律师事务所律师，一般代理。被告：汨罗市荣盛房地产开发有限公司，住所地：汨罗市车站南路102号。法定代表人：何正。被告：何正，男，1974年7月17日出生，汉族，湖南省汨罗市人，住汨罗市，现羁押于汨罗市看守所。被告：岳阳鹏裕源置业有限公司，住所地：汨罗市归义镇泉水巷门面。法定代表人：徐亮军。被告：徐亮军，男，1969年2月10日出生，汉族，湖南省汨罗市人，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：吴示威，公司项目总顾问，特别授权。委托诉讼代理人：方长桂，公司现场总管，特别授权。原告张良平与被告汨罗市荣盛房地产开发有限公司（以下简称荣盛公司）、被告何正、被告岳阳鹏裕源置业有限公司（以下简称鹏裕源公司）、被告徐亮军合伙协议纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序在汨罗市看守所公开开庭进行了审理。原告张良平及其委托诉讼代理人张光勇，被告荣盛公司的法定代表人何正、被告鹏裕源公司和徐亮军共同的委托诉讼代理人吴示威、方长贵均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张良平向本院提出诉讼请求：请求确认原告在“汨罗御园一号住宅小区”（原汨罗市水泥厂地块）的开发项目中已实际出资并占有7.6%的份额。事实与理由：2014年至2015年，原告与被告何正合伙以被告荣盛公司的名义一起开发房地产。2015年1月12日，被告荣盛公司竞得原汨罗市水泥厂的使用权，其中原告出资130万元。由于项目开发资金欠缺，2017年8月20日，被告何正以被告荣盛房产公司的名义将上述地块作价入股与被告徐亮军共同开发，并签订《汨罗荣盛橄榄江湾（原汨罗水泥厂地块）合作开发协议》。此后，何正以荣盛房产公司的名义作为甲方与徐亮军作为乙方正式签订了《汨罗荣盛橄榄江湾（原汨罗水泥厂地块）合作开发合同》，约定甲方股份资金318万元，占股21.2%；乙方按项目进度投入资金1182万元，占股78%。2018年3月，徐亮军为了合伙开发该地块，注册成立被告鹏裕源公司。荣盛公司按约将上述地块的使用权交付给鹏裕源公司，鹏裕源公司将合作开发项目定名为“汨罗市御园一号住宅小区”。2018年3月15日，荣盛公司和何正向原告出具《关于股权分配的申明》，声明原告在其名下对该项目占股7.6%。原告认为，原告与何正和荣盛房产公司联合开发原汨罗市水泥厂的地块，原告已经履行了出资义务，理应对利用该地块进行开发的项目享有份额及相应的权利。原告主张权利未果，特此具状起诉。被告荣盛公司和被告何正共同辩称，原告起诉合伙开发情况属实，因答辩人欠账过多，请求法院和原告考虑从解决答辩人债务的情况出发，由原告放弃一部分权益。被告鹏裕源公司和被告徐亮军共同辩称，1、答辩人与荣盛公司合作开发御园一号项目情况属实，但答辩人与原告之间不存在合伙的关系，原告并未在答辩人处出资，双方亦没有股份和其他权利义务的约定，请求法院依法驳回原告的诉讼请求；2、即使原告与何正之间有合伙的关系，也与答辩人无关，而现在已知的是在御园一号项目中与荣盛公司合伙的是案外人王建雄，并非本案原告。张良平向本院提交了如下证据：转账给何正的银行流水；2018年3月7日荣盛公司向王建雄出具的《关于股权分配的申明》；《汨罗荣盛橄榄江湾（原汨罗水泥厂地块）意向合作开发协议》；《汨罗荣盛橄榄江湾（原汨罗水泥厂地块）合作开发合同》；（2019）湘0681民初335号民事判决书。鹏裕源公司和徐亮军共同向本院提交了如下证据：2018年4月12日荣盛公司出具的《承诺》；何正的其他债权人杨拥军、江依力等人向汨罗市委等部门出具的《请求解决水泥厂经适房项目何正偿还我们合同押金的申请》。荣盛公司和何正未向本院提交证据。本院依据双方提交的证据和审理查明的情况认定如下事实：张良平与何正系朋友关系，何正系荣盛公司的法定代表人。2014年3月25日，张良平通过银行转账的方式向霍海艳（何正前妻）转账10万元；2014年4月4日，张良平通过银行转账的方式向何正转账20万元；2014年4月5日，张良平通过银行转账的方式向何正转账20万元；2015年5月29日，张良平通过银行转账的方式向何正转账40万元；张良平另外还以现金的方式交付给何正40万元。上述现金和银行转账的款项共计130万元，何正以荣盛公司的名义于2018年1月1日向张良平出具了130万元的借条一张，约定月利率为2%，未约定还款期限，借条上何正签字并加盖了荣盛公司的公章。2018年12月7日，何正再次在借条上签字确认借款属实。2014年上半年起，何正开始运作参与原水泥厂地块的竞拍，并以荣盛公司的名义于2015年1月14日竞拍成功，案外人王建雄交纳了土地竞拍保证金100万元。2015年2月2日，何正与王建雄签订了一份《合伙投资开发水泥厂经适房及商品房协议书》，约定由两人共同投资开发水泥厂经适房及商品房，何正占股60%，张良平占股40%。由于缺乏开发资金，经王建雄牵线，荣盛房产公司与徐亮军于2017年8月20日签订了一份《汨罗荣盛橄榄江湾（原汨罗水泥厂地块）意向合作开发协议》后，又以荣盛公司为甲方，徐亮军为乙方，签订了一份《汨罗荣盛橄榄江湾（原汨罗水泥厂地块）合作开发合同》，约定：甲方将项目移交给乙方全权开发，甲方将前期投入的一部分资金作为股份参与开发，按实际股价行使权益和义务，乙方成立新的公司开发建设该项目；乙方按项目进度投入1182万元，加上甲方股份资金318万元，共1500万元作为基本股金，双方按实际股金确认股份，甲方占股21.2%，乙方占股78.8%。2018年3月14日，岳阳鹏裕源置业有限公司正式成立，徐亮军为法定代表人，对原汨罗市水泥厂地块进行开发，并将该项目取名为“汨罗御园一号住宅小区”。2019年2月1日，王建雄向汨罗市人民法院提起诉讼，请求确认其在原汨罗市水泥厂地块的开发项目中已实际出资并占有6%的份额。汨罗市人民法院已经发生法律效力的（2019）湘0681民初335号民事判决书确认：在汨罗市荣盛房地产开发有限公司享有的“汨罗御园一号住宅小区”项目21.2%的份额中，王建雄享有6%的份额。2018年3月15日，何正以荣盛公司的名义向张良平出具了一份《关于股权分配的申明》，写明：在鹏裕源公司对“汨罗市水泥厂安置房及商品房捆绑开发项目”中，本人何正（荣盛公司）持有该项目股份21.2%，共投资318万元，其中王建雄投资100万元，张良平出资130万元，本人持有的该项目21.2%股份分配为王建雄股份6%，本人何正7.6%，张良平占股份7.6%。何正在申明上签字并加盖了荣盛公司的公章。2018年4月12日，何正以荣盛公司的名义向王建雄和鹏裕源公司出具了一份《承诺》，写明：本人何正同意我与张良平的欠款，凭何正打给张良平的欠条，由王建雄从岳阳鹏裕源置业有限公司水泥厂项目的本金和分红中扣除给张良平。何正在承诺上签字并加盖了荣盛公司的公章。在庭审时，张良平曾向本院出示了何正以荣盛公司名义向其出具的三张借条，分别为：⑴“借条今借到张良平现金壹佰叁拾万元整（￥1300000.00）月息按2%计算2018.1.1”；⑵“借条今借到张良平人币叁拾伍万元整（￥350000.00）月息2%，两个月内归还2018.4月22日”；⑶“借条今借到张良平现金壹拾万元整（￥100000.00）2018.5.4”。每张借条上均有何正的签名并加盖了荣盛公司的公章。本院认为，本案争议的焦点为：1、张良平向何正交付的130万元属于荣盛公司的借款还是与何正的合伙出资；2、张良平是否能主张其在“汨罗御园一号住宅小区”的开发项目中已实际出资并占有7.6%的份额。关于焦点问题1,针对张良平交付的130万元，何正先以荣盛公司的名义在2018年1月1日向张良平出具了借条并约定了利息；此后，何正又以荣盛公司的名义在2018年3月15日向张良平出具的《关于股权分配的申明》中明确张良平的130万元系原水泥厂开发项目的合伙投资款；接下来，何正再次以荣盛公司的名义在2018年4月12日向王建雄和鹏裕源公司出具的《承诺》中写明何正欠张良平的欠款凭欠条由王建雄从鹏裕源公司水泥厂项目的本金和分红中扣除给张良平；最后，何正于2018年12月7日又在2018年1月1日出具的130万元借条签字确认属实。纵观本案，何正以荣盛公司名义出具的借条和《关于股权分配的申明》都被张良平持有，可以说明对130万元款项如何处理是经过双方协商确定的。何正与张良平两人对130万元款项的用途按照时间顺序经历了“借款—投资—借款”三个阶段，款项定性过程存在随意、反复的现象。本院认为，结合荣盛公司出具借条、申明和承诺的时间先后顺序、何正在庭审中的陈述、双方当事人提交的证据以及庭审查明的事实，从证据的高度盖然性标准进行分析，将130万元认定为荣盛公司向张良平的借款更具有说服力、更接近案件事实。故本案中张良平的130万元应系借款而非合伙投资款。关于焦点问题2，首先，鹏裕源公司开发“汨罗御园一号住宅小区”项目的合作方是荣盛公司，鹏裕源公司与张良平之间不存在合伙关系；其次，由于张良平与荣盛公司之间就130万元款项存在的是借贷的债权债务关系，而非合伙投资关系，张良平不是荣盛公司开发原水泥厂地块项目中的合伙人，其并未在“汨罗御园一号住宅小区”的开发项目中实际出资，无权主张享有份额。综上所述，对张良平请求确认其在“汨罗御园一号住宅小区”（原汨罗市水泥厂地块）的开发项目中已实际出资并占有7.6%的份额的诉讼主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第一百零五条、第一百零八条之规定，判决如下：驳回张良平的诉讼请求。案件受理费500元，由原告张良平承担。如不服本判决，可在收到本判决之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  郑娅利二〇一九年七月十七日书记员  伏米娜