广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初1292号 原告王某，女，1982年4月22日出生，壮族，住南宁市良庆区。 委托诉讼代理人梁志雄，广西杜坤律师事务所律师。 被告黄某，男，1978年9月25日出生，壮族，住南宁市江南区，户籍地南宁市良庆区。 案由离婚后财产纠纷 适用程序简易程序 立案日期2019年4月30日 开庭日期2019年6月28日 原告诉讼请求1.判令被告向原告支付补偿款25万元；2.判令被告向原告支付利息211.46元（利息计算：自2019年4月24日起暂计至2019年4月30日止，以250000元本金为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款基准利率计算；自2019年5月1日起，以25万元本金为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款基准率计算，计至付清之日止），两项合计250211.46元；3.本案诉讼费用、财产保全费用、财产保全担保费用等由被告负担。事实与理由：原、被告双方于2009年4月23日登记结婚，于2017年9月6日协议离婚。双方在《离婚协议书》中对夫妻共同财产的处理约定：“广西南宁市良庆区银海大道阳光新城碧涛苑9栋3单元608房，系双方在婚后共同购买，合同价82.5万元，现值94万元。该房产用女方的住房公积金贷款，贷款金额为40万元，双方确定住房所有权归男方，男方对女方进行补偿。男方同意折价补偿女方30万元，2017年12月30日之前支付5万元，2018年12月30日之前支付6万元，2019年12月30日之前支付7万元，剩余12万元在2020年12月30日前支付完毕。若男方不遵守补偿款支付约定或连续三个月不按期支付房贷月供，女方有权提起诉讼要求男方继续履行或提出变卖房产。”双方办理完毕离婚登记手续后，男方仅于2017年按协议支付女方5万元，后双方约定变卖房产再由男方一次支付补偿款25万元。男女双方又于2018年12月12日与农宝霞达成《房屋买卖合同》，将房屋出售给农宝霞。合同成交价113万元，定金3万元，首期房款31万元由买方转入卖方贷款账户用于解押。《房屋买卖合同》签订当日，原、被告双方签订《补充协议》约定：“双方一致同意出售阳光新城碧涛苑9栋3单元608房；银行划拨房贷余下尾款79万元；到黄某账户即日起，黄某于10个工作日内将25万元转至王某账户。”《房屋买卖合同》签订之后，买卖双方变更约定：首期付款增至60万元，除3万元定金外，买方支付首付款25万元给被告，支付首付款32万元给原告用于银行解押。余款53万元向银行贷款，由银行划拨到被告建设银行账户。被告于2019年4月9日收到银行划拨的余款53万元。10个工作日后，原告要求被告按双方签订的《补充协议》约定支付补偿款25万元，被告却以种种理由拒绝支付。 被告答辩意见1.离婚协议书中关于“夫妻共同财产的处理”、“夫妻债权债务的约定”等条款有不合法之处，存在争议，需要重新协商；2.被告的父亲马光金自2007年3月至2012年6月多次向原、被告出借资金，累计7.6万元；3.由于居民消费价格持续上涨，原告承诺支付婚生女黄诗淇的抚养费，以2018年的7200元/年为基数，每年增加3%，2019年6月至2028年3月抚养费总计74759元，该费用原告须一次性支付给被告；4.自2014年起，原告在婚姻存续期间与其他异性保持暧昧关系，且自2015年起单独支配其工资收入，用于个人奢侈性消费，不分担家庭生活开支。被告自2015年2月至2017年8月独自承担位于南宁市良庆区金沙大道339号阳光新城四组团碧涛苑9号楼3单元608号房的房贷支出72380元及替原告支出1万元债务，共计82380元，该支出须从夫妻共同财产中扣除，归还被告。 查明事实原、被告于2017年9月6日协议离婚，《离婚协议书》中关于“夫妻共同财产的处理”约定的主要内容为：“广西南宁市良庆区银海大道阳光新城碧涛苑9栋3单元608房，系双方在婚后共同购买，合同价82.5万元，现值94万元。该房产用女方的住房公积金贷款，贷款金额为40万元，尚有贷款未还清，经协商，双方确定住房归男方所有，离婚后所欠银行贷款全部由男方负担。男方同意折价补偿女方30万元，2017年12月30日之前支付5万元，2018年12月30日之前支付6万元，2019年12月30日之前支付7万元，剩余12万元在2020年12月30日前支付完毕。若男方不遵守补偿款支付约定或连续三个月不按期支付房贷月供，女方有权提起诉讼要求男方继续履行或提出变卖房产……”关于“夫妻债权债务”约定的主要内容为：“夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利，债务由债务人本人承担责任。”2018年1月3日，被告向原告支付5万元补偿款。2018年12月12日，原、被告共同与案外人农宝霞签订《房屋买卖合同》，约定将案涉房屋以113万元转让给农宝霞。同日，原、被告共同与南宁恒创房地产经纪有限公司就案涉房屋的转让事宜签订《补充协议书》，约定银行划拨房贷余下尾款79万元到黄某账户，黄某于10个工作日内将25万元转账至王某账户。2018年12月2日，黄某收到农宝霞支付的购房定金3万元。2019年3月18日，王某收到农宝霞支付的购房首付款32万元用于解除银行抵押，实际偿还银行贷款余额为311289.8元。2019年3月28日，黄某收到农宝霞支付的购房首期款25万元。2019年4月9日，农宝霞通过银行贷款向黄某支付购房尾款53万元。 本院意见原、被告于2017年9月6日签订了《离婚协议书》并办理了离婚登记，该协议书系双方的真实意思表示，双方已经登记离婚，应当按照约定履行自己的义务。该协议书中约定黄某应当向王某分期支付房屋折价款30万元，黄某仅支付5万元。原、被告二人与案外人农宝霞就案涉房屋买卖事宜签订合同及补充协议，并在后期履行过程中再次变更约定，最终由农宝霞支付首付款60万元（其中28万元支付给黄某，32万元支付给王某用于解除银行抵押），尾款53万元通过银行贷款于2019年4月9日支付给黄某。王某收到32万元用于偿还银行贷款311289.8元，差额8710.2元应当予以扣除。黄某在收到卖家支付的购房款项后，应当依照约定在收到款项后十个工作日内向王某支付房屋折价款剩余款项241289.8元（25万元－8710.2元）。故对于王某要求黄某支付25万元及自2019年4月24日起计算利息的诉讼请求，本院予以支持。黄某主张其二人所欠父亲马光金的债务7.6万元系夫妻共同债务，王某对此不予认可，不宜在本案处理，案外人马光金可以另案向王某、黄某主张权益。关于黄某主张应当增加女儿的抚养费并要求王某一次性支付抚养费，与本案无关联性，本案不予处理。关于黄某主张其在婚姻期间偿还房贷的支出及替王某偿还债务的支出，因双方在《离婚协议》中对房屋及债权债务均已作出约定，应依照该协议约定履行，故对其该主张不予支持。 判决主文黄某于本判决生效之日起十日内向王某支付房屋折价补偿款241289.8元及利息（利息以241289.8元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2019年4月24日起至实际清偿之日止） 判决依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）（2017修正）》第八条。 诉讼费案件受理费2527元，财产保全费1771元，合计4298元，由黄某负担。 申请执行如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 上诉权利如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 谢志强 二〇一九年七月十六日 法官助理 农达波 速 录 员 韦海妮