长春汽车经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）吉0192民初1090号原告张璐，女，1992年2月29日生，住长春汽车经济技术开发区。委托代理人王宇，北京尚公（长春）律师事务所律师。被告姜雪岩，男，1977年2月22日生，住长春市永兴街道。被告吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司，住所长春市南关区。法定代表人姜雪岩，该公司总经理。被告长春大树阳光工程设计有限公司，住所长春市朝阳区。法定代表人孙佳春。被告朝阳区柔然帛美家居生活馆，住所长春市朝阳区。经营者李月鹏，该公司总经理。原告张璐诉被告姜雪岩、吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司（以下简称：业之峰装饰公司）、长春大树阳光工程设计有限公司（以下简称：大树公司）、朝阳区柔然帛美家居生活馆（以下简称：帛美生活馆）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年9月11日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张璐及其委托代理人王宇、被告帛美生活馆的经营者李月鹏到庭参加诉讼，被告姜雪岩、被告业之峰装饰公司、被告大树公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告张璐诉称：2017年下半年，原告张璐欲对位于西湖大路与汽车大道交会的车城万达广场8栋2门1404室，建筑面积127.19㎡的新购住房进行装修，适逢被告业之峰装饰公司业务促销，大力宣传推广家装套餐。原告张璐考虑到“业之峰”是知名品牌，有良好口碑，且价格适当，故选择了被告业之峰装饰公司的688.00元家装套餐，于2017年10月30日按要求预付了2,000.00元定金至被告姜雪岩名下招商银行卡尾号为1899的个人账户中。同年11月4日，被告业之峰装饰公司使用“吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司加盟专用章”与原告张璐签订了《业之峰家装饰家庭居室工程施工合同》（以下简称：《家装合同》），合同约定由被告业之峰装饰公司对原告张璐名下车城万达广场的房屋进行装修，合同总价95,156.00元，工程期140天。同时，原告张璐按照要求将装修款92,276.00元分二次付至被告帛美生活馆。合同签订后，原告张璐的房屋仅完成部分项目便不再继续施工。原告张璐虽多次询问，施工方均以各种理由搪塞拖延。2018年1月25日，原告张璐突然获悉被告业之峰装饰公司资金链断裂，不能继续履行合同。后原告张璐与其他签订装修合同的业主共同寻找多个机关部门维权，但均未解决，遂诉至法院，请求判令：1.解除原告张璐与被告业之峰装饰公司签订的《家装合同》；2.被告业之峰装饰公司、大树公司共同退还原告装修款40,184.00元；3.被告帛美生活馆、姜雪岩对退还的装修款承担连带赔偿责任；4.被告业之峰装饰公司、大树公司共同向原告返还定金4,000.00元；5.被告姜雪岩对双倍返还定金承担连带责任。被告业之峰装饰公司庭前提交答辩状辩称：被告业之峰装饰公司与原告张璐之间不存在装饰装修合同，真正的责任主体系被告大树公司。被告业之峰装饰公司与原告张璐未签订任何装饰装修合同，双方未发生相关服务，更无支付款项义务。实际系被告姜雪岩与被告大树公司恶意串通损害被告业之峰装饰公司的利益和名誉。虽然被告姜雪岩是被告业之峰装饰公司的法定代表人，但其对外的业务与被告业之峰装饰公司无关。同时被告姜雪岩是被告大树公司的总经理，该笔装修装饰合同是被告大树公司签订的，被告姜雪岩私自用被告业之峰装饰公司的加盟章签订不发生法律效力，理由是：1.“业之峰”系驰名商标，可以使用业之峰名称的主体很多，被告业之峰装饰公司仅为使用该名称的主体之一，只能对自身行为产生的法律后果承担责任，对于其他使用“业之峰”名称主体的行为，被告业之峰装饰公司不应承担责任。原告张璐所谓的装饰装修合同关系，即无被告业之峰装饰公司公章予以确认，亦无被告业之峰装饰公司接受服务的相关证明，实质上双方并不存在装修装饰合同关系，被告业之峰装饰公司不应承担任何责任；2.加盟专用章只适用于加盟被告业之峰装饰公司签订加盟合同时适用的专用章，而本案是对外签订装修装饰合同，不应加盖加盟专用章，应该加盖公司公章，未加盖被告业之峰装饰公司公章的合同，被告业之峰装饰公司不认可其对被告业之峰装饰公司发生法律效力；3.加盖加盟章明显是被告姜雪岩的行为没有告知被告业之峰装饰公司，被告业之峰装饰公司并不知情，同时被告业之峰装饰公司的公章并不在被告姜雪岩处保管，被告姜雪岩也拿不到公章。因此该行为应由被告姜雪岩及被告大树公司承担法律责任。综上，被告业之峰装饰公司与原告张璐之间不存在装修装饰合同关系，真正的责任主体系被告大树公司，被告业之峰装饰公司不应承担付款义务，请法院查清案件事实，还被告业之峰装饰公司公道。帛美生活馆辩称：案涉合同不是其方签订，装修款也不是其方收取，其方与此案件没有关系。被告姜雪岩、大树公司未答辩。经审理查明：原告张璐于2017年选择了被告业之峰装饰公司推出的688.00元家装套餐，装修位于西湖大路与汽车大道交会的车城万达广场8栋2门1404室，建筑面积127.19㎡的新购住房，其于2017年10月30日预付了2,000.00元定金至被告姜雪岩名下招商银行卡尾号为1899的个人账户中。2017年11月4日，原告张璐与被告业之峰装饰公司签订《家装合同》，合同中被告业之峰装饰公司处加盖的均为“吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司加盟专用章”，该合同约定：工程地址为车城万达广场8栋2门1404室；工程承包方式为被告业之峰装饰公司包工包料；工程期限为140天；工程价款为95,156.00元；合同签订后开工前支付工程总造价80%合计76,125.00元，轻辅结束后，主材安装前支付工程总造价20%合计19,031.00元。合同签订后，原告张璐分别于2017年11月4日、2017年12月26日支付了工程款76,125.00元（包含之前已经预付的定金2,000.00元）、18,151.00元（合同中约定的轻辅结束后，主材安装前支付工程总造价20%合计19,031.00元中有880.00元为主材减项款，扣减后为18,151.00元）。被告业之峰公司收到工程款后，为原告张璐进行水电改造、墙壁刮大白的部分程序，并购买了地砖、墙砖、厨房和卫生间吊顶等物品，在合同约定的竣工期限届满时尚有墙壁大白修补、地板铺设、厨房烟机灶路安装、门安装、卫浴安装、橱柜安装、拉门安装、开荒保洁等项目未完成。现原告张璐为索要部分装修款，诉讼来院。另查：1.被告姜雪岩系被告业之峰公司的法定代表人。2.原告张璐支付工程款项后收到的收据，均系被告业之峰公司的专用收据，且加盖被告业之峰公司加盟专用章。3.被告业之峰公司名下设计师王宇，也是本案负责张璐房屋装饰装修的设计师出具《业之峰装饰公司未装部分及金额》明细，该明细载明：“施工地点-车城万达华府8栋2单元1404，开工时间-2017年11月20日，停工时间-2018年1月23日，未装部分明细：①烟机灶路8,399.00元/套，②地板175.00元×45平=8,010.00元，③门1,890.00元×4樘+大门包口500.00元=8,060.00元，④卫浴6,000.00元/套，⑤橱柜1,850.00元×3.5米=6,475.00元，⑥拉门280.00元×8米=2,240.00元，⑦大白修补500.00元，⑧开荒保洁500.00元，合计40,184.00元。”本院认为：1.《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款规定：“法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承担。”本案中，被告姜雪岩作为被告业之峰公司的法定代表人以被告业之峰公司名义与原告张璐签订《家装合同》，并在合同中加盖被告业之峰公司加盟合同章，原告张璐支付装修款后收到收据也是被告业之峰公司的专用收据，则被告姜雪岩代表被告业之峰公司与原告张璐签订《家装合同》的法律后果应由被告业之峰公司承担。《家装合同》不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应全面履行合同内容。被告业之峰公司在合同规定的工程期限内未完全履行装饰装修义务，已构成违约，原告张璐主张解除与被告业之峰公司签订《家装合同》的请求，本院予以支持。2.《家装合同》中约定的装修款为95,156.00元，原告张璐在合同约定的装修期限内共向被告业之峰公司支付装修款94,276.00元（实际进行装修时有880.00元主材减项款），但被告业之峰仅进行了部分装修，尚有地板、厨房烟机灶路、门、卫浴、橱柜、拉门、等物品未购买亦未交付原告张璐，更未对上述材料进行安装施工，亦未进行开荒保洁。上述未购材料（包括安装费）及开荒保洁费已由被告业之峰公司员工确认属实，共计40,184.00元，故被告业之峰公司应返还原告张璐未装修款项40,184.00元。3.定金是在合同订立或在合同履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。原告张璐于2017年10月30日向被告姜雪岩预付了2,000.00元定金，且被告业之峰公司出具的2017年11月4日的收据中行摘要明确记载定金2,000.00元已收回、实收74,125.00元，故原告张璐所支付的2,000.00元系定金，应依法适用定金的法律规定。后被告业之峰公司违反了合同的约定，对原告张璐所交的定金，应予双倍返还，故原告张璐主张被告业之峰公司双倍返还其定金4,000.00元，本院予以确认。4.《家装合同》当事人为原告张璐与被告业之峰公司，虽原告张璐将部分款项汇入被告姜雪岩及被告帛美生活馆账号，但系基于与被告业之峰公司合作合同及姜雪岩指示汇入，双方并未形成合同关系，后果应有被告业之峰公司负担，被告大树公司、被告帛美生活馆、被告姜雪岩均不是合同当事人，对未装修款不负返还义务，原告张璐主张大树公司共同退还其装修款40,184.00元、被告帛美生活馆、姜雪岩对退还的装修款承担连带赔偿责任，本院不予确认。5.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金”。本案中，被告大树公司及姜雪岩既不是收受金方，也不是《家装合同》当事人，原告张璐主张大树公司双倍返还其定金、被告姜雪岩对双倍返还定金承担连带责任无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告张璐与被告吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司签订的《业之峰家装饰家庭居室工程施工合同》；二、被告吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十五日内日给付原告张璐44,184.00元（包括装修款40,184.00元、双倍定金4,000.00元）；三、驳回原告张璐的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900.00元由被告吉林省业之峰建筑装饰工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判长 王永军人民陪审员李万国人民陪审员孙洪杰二〇一九年七月十五日书记员 徐        庆        伟