广西壮族自治区上思县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0621民初1053号 原告：赵天旦，男，1948年2月18日出生，壮族，住广西上思县。 委托诉讼代理人：韦超，广西心田律师事务所律师。 被告：赵淑贞，女，1943年5月29日出生，壮族，住广东省博罗县。 被告：赵天知，男，成年，壮族，户籍所在地广西上思县。 被告：赵天欢，男，1954年8月1日出生，壮族，住广西上思县。 委托诉讼代理人：赵珍翔，女，1982年12月2日出生，壮族，住广西上思县，系赵天欢之女。 委托诉讼代理人：赵正飞，男，1986年7月3日出生，壮族，住广西南宁市青秀区，系赵天欢之子。 原告赵天旦与被告赵淑贞、赵天知、赵天欢共有物分割纠纷一案，本院于2018年8月13日立案受理后，依法适用普通程序于2019年1月21日公开开庭进行了审理。原告赵天旦及其委托诉讼代理人韦超，被告赵天欢及其委托诉讼代理人赵珍翔、赵正飞到庭参加诉讼。被告赵淑贞、赵天知经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。 原告赵天旦向本院提出诉讼请求：1、依法对上思县的土地使用权予以分割；2、依法分割上思县前半部分临街的面积为62.7平方米土地使用权及地上物归原告赵天旦（即临街前部分，含被告赵天欢出租的部分门面）；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告的父亲赵洪、母亲韦振华生前共生育有三男一女，分别为赵天旦、赵淑贞、赵天知、赵天欢。赵洪于上世纪70年代去世，韦振华于2009年去世。韦振华于1992年1月24日依法取得位于上思县的土地使用权，并取得政府颁发的《国有土地使用证》，用地面积154.839平方米，土地使用者为韦振华。1982年，原告在上述土地使用权证载明的土地范围内位于临街前的位置建造了两层的房屋。现房屋左边由原告出租，右边由被告赵天欢出租。2017年，被告赵天欢在上述土地范围内的后面建造了两层半的房屋，剩余中间的土地用石棉瓦搭建了简易结构棚。原、被告双方对上述土地的使用情况无任何异议，但是为了避免今后子孙后代因土地使用权继承产生不必要的纠纷，原告特向法院起诉，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告赵淑贞提交书面说明称，赵淑贞是已故赵洪和韦振华的长女，因身体原因不能到庭参加诉讼。赵淑贞请求法院对上思县的土地使用权依法进行分割，其不放弃属于本人应继承的份额。 被告赵天欢辩称，对原告的第二项诉讼请求不予认可。本案涉案土地的土地使用权证登记在原、被告的母亲韦振华名下。韦振华共育有四个子女，其去世时并未立下口头、书面遗嘱或遗赠扶养协议，故应当由有继承权的四个子女依法继承涉案土地的使用权。原告所提到的临街部分的两层半楼房实际情况如下：1982年，赵天旦与赵天欢在韦振华的同意下，欲在临街部分建起楼房，当时赵天欢在县糖厂做学徒工，没有时间操办建房之事，韦振华便主张赵天旦和赵天欢兄弟每人出资一部分，由赵天旦负责操办建房之事。开始时双方协商，一楼归赵天旦与赵天欢共同使用，二楼归赵天旦使用，三楼归赵天欢使用。但房子建到第二层时，赵天旦反悔，不允许赵天欢建第三层。双方争吵无果，韦振华劝说无效，遂找人将一楼铺面和中间空地处隔开，使房屋成为现在居住的样子，房屋后面的土地归赵天欢和韦振华使用。2017年，赵天欢在上述房屋后面的土地上建房实属权宜之计。在建房之前，该土地上的房子为破旧的棚户，阴暗潮湿，房梁被蛀虫啃噬严重，已无法修补，每遇恶劣天气，房屋内四处漏水。迫于无奈之下，赵天欢才在此土地上建房，涉案土地未经原、被告四姐弟协商分配，亦未进行公证。韦振华一人将四个孩子抚养成人实属不易，过度劳作让韦振华身体亏损严重，韦振华晚年体弱多病生活不能自理，都是由赵天欢照料，赵天欢承担了韦振华的生活费、医疗费和丧葬费。赵天欢对韦振华尽到了全部的、主要的扶养义务。而赵天旦在经济上、生活上从未对韦振华提供任何帮助，未尽到为人子女的义务，甚至辱骂母亲，直到母亲临终，原告都未让母亲踏进其1982年所建的房屋，也未看望过母亲。综上所述，赵天旦请求分配临街面积为62.7平方米土地使用权及地上物没有任何事实和法律依据。法院在分配韦振华名下的土地使用权时，应当考虑实际情况，对原告依法不分或者少分。 被告赵天知未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：1、赵天旦的居民身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、上思县思阳镇明江社区居民委员会出具的《证明》，证明赵洪、韦振华夫妇生前生育子女的情况；3、上国用（1989）字第xxx号《国有土地使用证》，证明韦振华生前依法取得上思县的土地使用权；4、涉案房屋照片，证明涉案房屋的原状。 被告赵天欢对其辩解在举证期限提供如下证据：1、上国用（1999）字xxx号《国有土地使用证》，证明对韦振华名下的土地使用权，四个子女都享有继承权；2、赵天欢、赵淑贞及其家人与韦振华的相片，证明赵天欢对母亲尽了赡养义务。 经过开庭质证，对于原告提供的证据1-4，被告赵天欢的质证意见如下：认为证据1中所载明的永泰街22号的土地，实际是永泰街20号土地的一部分；对证据2、3、4无异议。对于被告赵天欢提供的证据1、2，原告的质证意见如下：对证据1没有异议；对证据2的相片的真实性、合法性没有异议，但对其关联性有异议，认为该证据不能证明待证的事实。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赵淑贞、赵天知经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃举证和质证的权利。 对原告和被告赵天欢提供的证据，本院认证如下：原告提供的证据1-4，被告赵天欢对其真实性没有异议，本院予以确认并在卷佐证。被告赵天欢提供的证据1，原告没有异议，本院予以确认并在卷佐证；被告赵天欢提供的证据2与本案有一定的关联性，本院将上述证据作为参考依据。 综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：原、被告的父亲赵洪、母亲韦振华共育有四个子女，即原告赵天旦与被告赵淑贞、赵天知、赵天欢四人。赵洪、韦振华均已去世。韦振华生前于1992年1月24日获得上思县人民政府颁发的上思县的土地使用权证，证号为上国用（1989）字第xxx号《国有土地使用证》，用地面积为154.839平方米，其中建筑占地130.929平方米，四至为：东外墙为界接街道边、南外墙与王月英外墙相接、西外墙为界接小路边、北以中医诊所外墙为界，地号为第6街坊55宗。根据该《国有土地使用证》的宗地（户地）图以及界此点成果表显示，东外墙长度为4.39米，南外墙长度为38.19米，西外墙长度为3.84米，北外墙长度为38.18米。1999年12月，韦振华又获得上思县人民政府颁发的上思县的土地使用权证，证号为上国用（1999）字第xxx号《国有土地使用证》，该证的内容与上国用（1989）字第xxx号《国有土地使用证》的内容相同。现上述《国有土地使用证》载明的土地上东外墙部分已建成两层楼房；西外墙部分已建成两层半楼房；由西往东方向之间有一道围墙隔开。东外墙部分的一楼分为两个门面，靠近南边的门面由原告赵天旦出租并收取租金，二楼现在由原告赵天旦居住；靠近北边的门面由被告赵天欢出租并收取租金。西外墙部分已建成的两层半楼房由被告赵天欢居住。 本案的争议焦点为：上国用（1999）字第xxx号《国有土地使用证》项下的上思县土地的使用权以及该地上的房产，原告应分割得多少。 本院认为，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”根据《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）第十条的规定，遗产的第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。本案中，涉案土地的使用权人韦振华已去世，其配偶赵洪也已去世，韦振华的子女即原告赵天旦和被告赵淑贞、赵天知、赵天欢依法对上国用（1999）字第xxx号《国有土地使用证》项下的上思县土地的使用权享有继承权。《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……”现原、被告均无法举证证明上国用（1999）字第12-1-0096号《国有土地使用证》项下土地上的房产由谁出资建造及建造时间，故对涉案土地上的房产按遗产处理为宜。《继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”被告赵天欢辩称原告未对被继承人韦振华尽扶养义务，分配遗产时，原告应当少分或者不分，但赵天欢并未提供相应证据证明，故对其辩解，本院不予采纳。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割……”根据涉案土地的位置以及地上房屋现在由原告赵天旦和被告赵天欢实际居住使用的实际情况，本院确定上国用（1999）字第xxx号《国有土地使用证》所附的宗地（户地）图项下的上思县东南部分的土地以及该地上的房产由原告赵天旦使用，土地的具体位置为：东外墙由南往北方向2.195米，南外墙由东往西方向18.19米，东外墙中点往西方向与南外墙（由东往西方向）18.19米和北外墙（由东往西方向）18.19米处连线的垂直相交点。对于原告要求依法分割上思县的土地使用权、依法分割上思县前半部分临街的面积为62.7平方米土地使用权及地上物归其所有的诉讼请求，本院予以部分支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十五条，《中华人民共和国物权法》第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条之规定，判决如下： 一、上国用（1999）字第xxx号《国有土地使用证》所附的宗地（户地）图项下的上思县东南部分的土地以及该地上的房产归原告赵天旦所有，土地的具体位置为：东外墙由南往北方向2.195米，南外墙由东往西方向18.19米，东外墙中点往西方向与南外墙（由东往西方向）18.19米和北外墙（由东往西方向）18.19米处连线的垂直相交点； 二、驳回原告赵天旦的其他诉讼请求。 案件受理费100元（原告已预交），由原告赵天旦负担25元，被告赵淑贞负担25元，被告赵天知负担25元，被告赵天欢负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院。并在上诉期限届满之日起七日内按普通程序预交上诉案件受理费100元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13（受理费），逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理（中级法院不再另行通知）。 审 判 长  黄应良 人民陪审员  陈汉邦 人民陪审员  陆继伶 二〇一九年七月三十一日 法官 助理  唐雅婷 书 记 员  梁珍彩