江西省宜丰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0924民初363号 原告：宜丰中银富登村镇银行有限公司，地址：宜丰县新昌镇新昌西大道26号，统一社会信用代码：913609000653909513。 法定代表人：胡德乐，系该行行长。 委托诉讼代理人：李红梅，女，1983年6月1日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县，系该行风险管理部总经理。 委托诉讼代理人：卢葵华，女，1982年2月4日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县，系该行信贷管理经理。 被告：毛佛梅，女，1973年10月29日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县，系熊二生之妻。 被告：毛平锋，男，1978年10月19日生，汉族，宜丰县人，住窒丰县。 被告：毛敏然，男，1976年9月9日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县。 被告：赵农，女，1975年11月14日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县。 被告：毛盛春，男，1963年5月19日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县，系毛佛梅叔叔。 被告：熊二生，男，1973年1月4日出生，汉族，宜丰县人，住江西省宜丰县。 原告宜丰中银富登村镇银行有限公司与被告毛佛梅、毛平锋、毛敏然、赵农、毛盛春、熊二生金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宜丰中银富登村镇银行有限公司委托诉讼代理人李红梅、卢葵华，被告熊二生到庭参加诉讼，被告毛敏然、赵农、毛佛梅、毛盛春、毛平锋经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宜丰中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告百裕鞋业有限公司偿还贷款本金528946.47元，利息罚息、复利为36346.5元（计算至2019年5月9日止)，本息合计565292.97元，剩余本息按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息计算至款还清之日止；2、判令被告毛敏然、赵农、毛佛梅、毛盛春、熊二生对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告江西百裕鞋业有限公司名下位于宜丰县棠浦镇高家村集体土地厂房房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用；5、判令解除借款合同。变更被告欠款利息为36346.5元计算至2019年5月9日止。事实和理由：2015年1月15日，原告与江西百裕鞋业有限公司签订了《综合授信合同》，约定原告给予江西百裕鞋业有限公司人民币238万元的授信额度。担保方式为由保证人毛敏然、赵农、毛佛梅、毛盛春、熊二生分别提供最高额度保证担保并签订《最高额保证合同》，约定其在最高限额内承担连带保证责任。同日，原告与江西百裕鞋业有限公司签订《最高额抵押合同》，约定江西百裕鞋业有限公司以其名下位于宜丰县棠浦镇高家村厂房提供最高额抵押担保。当日，江西百裕鞋业有限公司依据上述《综合授信合同》与原告签订《借款合同》，向原告借款100万元，期限为60个月，合同利率为年利率12.12%，借款自2015年1月15日至2020年1月15日止还款方式为等额本息。原告2015年1月16日放贷。20017年1月25日，被告发生首底价逾期，经原告多次电话、上门催收，被告仍拖欠拒绝还本付息。按借款合同约定，被告恶意拖欠行为已违约，原告有权要求被告全额偿清债务，要求担保人应承担保证责任。 被告熊二生辩称，借款是事实，我之前一直在还款，我会尽快还清，不会赖账，现在因为有其他情况，资金困难，希望多给点时间还钱。其他就按合同约定的计算，无异议。土地是租的棠浦镇高家村的，抵押未办理登记。 被告毛敏然、赵农、毛佛梅、毛盛春、毛平锋未到庭作答辩。 本院经审理查明：2015年1月15日，原告宜丰中银富登村镇银行有限公司与江西百裕鞋业有限公司签订了《综合授信合同》，约定原告给予江西百裕鞋业有限公司人民币238万元的授信额度；并与原告签订《借款合同》，向原告借款100万元，期限为60个月，合同利率为年利率12.12%，借款自2015年1月15日至2020年1月15日止，还款方式为等额本息。同日，江西百裕鞋业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，江西百裕鞋业有限公司以其名下位于宜丰县棠浦镇高家村厂房、建设用地使用权、地建建筑物、土地承包经营权为借款抵押担保；而被告毛敏然、赵农、毛佛梅、毛盛春、熊二生则分别与原告签订《最高额保证合同》，担保范围均为最高额238万元及利息等其他款项，担保期间为主合同期间具体业务合同为准，未约定担保方式。合同签订后，原告于2015年年1月16日放贷100万元。借款期限至2020年1月15日止。借款之后，被告还了一些本金及利息，20017年1月25日，被告发生首底价逾期，经原告多次电话、上门催收，被告仍拖欠拒绝还本付息。2018年2月14日江西百裕鞋业有限公司在宜县丰市场和质量监督管理局登记注销。注股东为毛佛梅、毛平锋。至2019年5月9日止，利息及罚息、复利等为36346.5元。 以上事实，有开庭笔录、《综合授信合同》、《借款合同》《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、贷款发放凭证、欠款明细单、企业信用信息、企业投资方信息等证据证实，可以认定。 本院认为,原告宜丰中银富登村镇银行有限公司与江西百裕鞋业有限公司之间签订的流动资金借款合同是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，亦不损害他人利益，合法有效。江西百裕鞋业有限公司在未清偿原告债务的情况下被登记注销，作为法人已终止，不具有民事行为能力，不具备民事诉讼主体资格。原告将江西百裕鞋业有限公司列作为被告，属起诉不当，而应由登记注销时的公司股东毛佛梅，毛平锋作为被告并承担责任。原江西百裕鞋业有限公司借原告款时设定的以厂房、建设用地使用权、地建建筑物、土地承包经营权作担保责任，因未作抵押登记，不得对抗第三人，即原告对抵押财产不享有优先受偿权。《最高额保证合同》约定的保证责任继续有效。担保人应负连带清偿责任。因公司登记注销，原告有权要求解除合同提前还款。原告按合同约定的利率及利息计算方法计算利息，并不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告宜丰中银富登村镇银行有限公司与被告毛佛梅，毛平锋（原江西百裕鞋业有限公司）之间的《综合授信合同》和《借款合同》。 二、被告毛佛梅，毛平锋在本判决生效后十日内偿还原告宜丰中银富登村镇银行有限公司借款本金528946.47万元，支付该借款截止到2019年5月9日止的利息及罚息、复利等为36346.5元。并支付原告该借款自2019年5月10日起至借款还清之日止，按双方合同约定的利率计算的利息。 三、被告毛敏然、赵农、毛盛春、熊二生对上述借款本金、及利息、违约金等所有其他应付费用，在最限额范内承担连带清偿责任。 四、驳回原告宜丰中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费9355元，由被告毛佛梅，毛平锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日期起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院。开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行，帐号：14×××07。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。 若到期不履行，权利人可在二年内向法院申请执行。 审 判 长  陈益平 人民陪审员  胡三元 人民陪审员  胡云锋 二〇一九年七月十五日 书 记 员  钟淑敏