广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1402民初492号 原告:李某，女，1938年8月10日出生，壮族，无业，现住广西壮族自治区崇左市江州区。 原告:谢某华，女，1965年10月29日出生，汉族，无业，现住广西壮族自治区北流市。 原告:谢某贤，男，1967年3月20日出生，汉族，无业，户籍所在地为广西壮族自治区崇左市江州区，现住广西宁明县。 三原告共同委托诉讼代理人：卢星宇，广西诺尔律师事务所执业律师。 三原告共同委托诉讼代理人：罗月玲，广西诺尔律师事务所执业律师。 被告:谢某超，男，1963年3月26日出生，汉族，无业，住广西壮族自治区崇左市江州区。 委托诉讼代理人:蒙苏，广西广崇众律师事务所执业律师。 第三人：黄某青，女，1984年9月10日出生，汉族，居民，户籍所在地为广西壮族自治区崇左市江州区，现住浙江省嵊州市。 第三人：黄某珲，男，1987年4月22日出生，汉族，居民，户籍所在地为广西壮族自治区崇左市江州区，现住广东省中山市。 二第三人共同委托诉讼代理人：卢星宇，广西诺尔律师事务所执业律师。 二第三人共同委托诉讼代理人：罗月玲，广西诺尔律师事务所执业律师。 原告李某、谢某华、谢某贤与被告谢某超，第三人黄某青、黄某珲共有纠纷一案，本院于2019年4月1日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某、谢某华、谢某贤，原告李某、谢某华、谢某贤及第三人黄某青、黄某珲的共同委托诉讼代理人卢星宇，被告谢某超及其委托诉讼代理人蒙苏均到庭参加诉讼。 李某、谢某华、谢某贤向本院提出诉讼请求：1.请求确认位于崇左市江州区城西大道和城北路交汇处《崇左市私人建房历史遗留问题安置小区》D07地块的土地使用权为李某、谢某华、谢某贤与谢某超共同共有；2.请求人民法院依法分割崇左市江州区城西大道和城北路交汇处《崇左市私人建房历史遗留问题安置小区》D07地块的土地使用权份额，即：谢某贤、谢某华、谢某超分别享有八分之一的土地使用权份额，李某享有八分之五的土地使用权份额。事实与理由：李某与谢某生是夫妻关系，二人生育有二子二女，分别是：长女谢某丽、次女谢某华、长子谢某超、次子谢某贤。另，谢某丽生前离异，育有一子一女，即黄某青和黄某珲。20世纪60年代，谢某生与弟弟谢某荣共同共有位于原崇左县（原门牌号为××）的土地使用权。谢某生于1979年去世后，谢某超于1988年10月20日擅自将国有土地使用证上的土地使用者变更成“谢某荣、谢某超”，另备注有：“此宗地共有三篷地，靠东的壹篷属谢某超管用，靠西两篷地由谢某荣管用。”1999年7月30日，因原崇左县政府建设的规划，需要拆迁涉案土地，原崇左县太平镇人民政府与谢某贤签有《拆迁补偿安置协议》，记载：“由房管部门评估发放补偿金；拆迁房屋后，安排其建房用地为政府征用的屹立太平镇政府住宅地，安置的面积为96平方米，不足被拆迁部分不再作差价赔偿。另，根据乙方的要求甲方办理两户土地使用证，安置总面积为96㎡其中一户为谢某超48㎡，一户为谢某贤为48㎡”。但因政府和谢某超、谢某贤之间存在纠纷的原因，《拆迁补偿安置协议》未能如期落实。现政府为解决历史遗留问题，在崇左市江州区城西大道和城北路交汇处规划出一块安置地，谢某贤和谢某超为共同共有人，安置的地块编号为D07号。李某、谢某华、谢某贤认为，被拆迁的地块使用权属于父亲谢某生所有，系谢某超擅自将土地使用证上的使用人变更为其本人，其行为严重损害了其他法定继承人的合法权益。根据《继承法》的相关规定，谢某生去世后，因地块所获得的各项补偿安置应当由其第一顺位继承人继承，又因谢某丽的子女黄某青、黄某珲表示放弃继承，故本案由李某、谢某华、谢某贤、谢某超共同共有安置地块的土地使用权。为维护自身合法权益，故诉至法院要求诉如所请。 谢某超承认原告在本案中所主张的事实，并认可李某、谢某华、谢某贤对于共有份额划分的主张，但认为李某、谢某华、谢某贤最迟应自1999年已知道自己的权益受到侵犯，现起诉已经超过诉讼时效，故要求法院驳回李某、谢某华、谢某贤的诉讼请求。 黄某青、黄某珲述称，二人放弃本案诉争土地的权利主张。 本院认为，谢某超承认李某、谢某华、谢某贤在本案中主张的事实，且黄某青、黄某珲声明放弃对诉争土地的权属主张，故对李某、谢某华、谢某贤主张的事实予以确认。 关于本案的诉讼时效问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中，李某、谢某华、谢某贤至迟在1999年7月30日谢某超与原崇左县太平镇政府签订《拆迁补偿安置协议书》时已经知道谢某超将谢某生所遗房地产登记到谢某超名下，该《拆迁补偿安置协议书》明确约定因征收镇北街156号房屋安置土地对象一户为谢某超、一户为谢某贤，但由于安置地块的一直没有得到落实，导致权利人不能行使请求权，因此诉讼时效中止，不受20年最长诉讼时效的限制。故对谢某超关于本案已超过诉讼时效的主张，本院不予支持。 关于本案的诉争土地使用权是否能够予以分割的问题。虽然谢某超同意李某、谢某华、谢某贤关于共有份额划分的主张，但设立建设用地使用权，必须明确设立方式，自登记时设立。现本案李某、谢某华、谢某贤的主张为取得位于崇左市江州区城西大道和城北路交汇处崇左市私人建房历史遗留问题安置小区的D07地块土地使用权，但该土地使用权并未实际使用，李某、谢某华、谢某贤亦未就诉争地块使用权的设立方式、登记情况等提供相应的证据，因此该土地尚未取得使用权。故李某、谢某华、谢某贤的诉讼请求没有事实与法律依据，本案中止诉讼时效的事由尚未消失，本院不予支持，其可待诉争土地使用权确定之后另行解决，诉讼时效期间届满时间为自中止诉讼时效的原因消除之日起满六个月。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十四条第一款第五项、第二款，《中华人民共和国物权法》第一百三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回李某、谢某华、谢某贤的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由李某、谢某华、谢某贤共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审判员 胡 边 二〇一九年七月一日 书记员 刘林芳 附相关法律条文、司法解释 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止： （一）不可抗力； （二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权； （三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； （四）权利人被义务人或者其他人控制； （五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。 自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 《中华人民共和国物权法》 第一百三十七条设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。