黑龙江省东宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1024民初1301号 原告：哈尔滨银行股份有限公司牡丹江东宁支行，住所地东宁市东宁镇。 法定代表人：王丽霞，女，该行行长 委托代理人：刘发军，男，1973年3月2日出生，汉族，该行客户经理，住东宁市东宁镇。 被告：马文杰，男，1963年3月7日出生，汉族，东宁市金诺经济贸易有限责任公司总经理，住东宁市东宁镇。 被告：孙丽华，女，1963年11月23日，汉族，东宁市金诺经济贸易有限责任公司副经理，住东宁市东宁镇。 被告：东宁市金诺经济贸易有限公司，住所地东宁市东宁镇。 法定代表人：马文杰，该公司总经理。 原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江东宁支行与被告马文杰、孙丽华、东宁市金诺经济贸易有限公司（以下简称金诺公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘发军、被告马文杰（被告金诺公司的法定代表人）到庭参加了诉讼，被告孙丽华经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1.要求被告马文杰偿还借款本金4116000元及利息183846.04元（截止2019年7月22日，其中包括应收未收利息10561.07元、罚息172860.66元、复利424.31元），2019年7月22日之后利息按照贷款年利率4.35%的1.5倍继续计算至实际给付之日止；2.被告孙丽华对上述借款本息承担共同还款责任；3.被告金诺公司对被告马文杰拖欠原告的借款本息，用其抵押物承担抵押担保责任，原告对抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿；4.被告金诺公司对上述借款本息承担连带给付义务；5.诉讼费由三被告承担。事实与理由：2017年12月13日，原告与被告马文杰签订了个人经营贷款借款合同，借款数额为4400000元，有效期自2017年12月3日至2018年12月12日，同日被告金诺公司与原告签订了4份抵押合同，用被告金诺公司所有的房屋所有权及土地使用权对上述借款提供抵押。被告金诺公司为该笔借款提供连带责任担保，双方签订保证合同。2017年12月18日，被告依据与原告的借款合同，在原告处提款4400000元。被告马文杰于2018年11月20日拖欠贷款利息。该笔借款于2018年12月12日到期。被告一直未偿还借款，孙丽华与马文杰系夫妻关系，应共同偿还该笔借款，为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告马文杰及被告金诺公司辩称：承认原告提出的全部诉讼请求。 被告孙丽华未到庭亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩权利。 原告围绕其诉讼请求向法庭举证如下： 一、个人经营贷款借款合同1份、个人贷款抵押合同4份、个人贷款保证合同1份、不动产登记证明3份、借款凭证1份。证明：被告马文杰向原告申请借款本金440万元用于企业经营，截止贷款到期本息一直未还；被告金诺公司用其所有的位于东宁市东宁镇大城子村南的3套房产及所坐落的土地为该笔借款提供抵押担保，个人借款合同中有借款人马文杰配偶孙丽华的签字，用于抵押财产已经办理了抵押登记，2017年12月18日已经将贷款本金440万元发放给借款人马文杰，借款人已签字。 二、公证书1份。证明：孙丽华授权马文杰办理上述贷款事项，签字合法有效，孙丽华在中国驻阿曼大使馆出具的委托书，委托书中签字是孙丽华本人签署。公正的委托书是孙丽华本人邮寄至哈尔滨银行的。 三、马文杰与孙丽华结婚证1份、户口3页。证明：马文杰与孙丽华系夫妻关系。 被告马文杰及被告金诺公司质证称：对上述三组证据均没有异议。 本院认为：被告孙丽华未到庭参加诉讼，按照证据规则的规定，视为放弃质证权利，原告提供的上述证据客观真实，与本案具有关联性,且被告马文杰、被告金诺公司对上述证据均无异议，本院依法予以采信。 三被告均未向法庭出示证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月13日，被告马文杰以采购松籽为由在原告处贷款440万元，双方签订个人经营贷款借款合同，约定年利率为4.5%，借款期限自2017年12月13日至2018年12月12日。还款方式为按月还息到期一次还本。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。为保证上述借款的履行，被告金诺公司与原告签订4份个人贷款抵押合同，用被告金诺公司所有的位于东宁镇大城子村南的厂房及土地为上述借款提供抵押，并分别办理抵押登记，登记权利人为原告。被告金诺公司与原告签订个人贷款保证合同，为上述借款提供保证担保。原告于2017年12月18日将贷款440万元全额发放给被告马文杰。被告自2018年11月20日拖欠贷款利息。贷款到期后亦未全额偿还。 另查明，被告马文杰与被告孙丽华系夫妻关系。被告孙丽华在阿曼出具委托书，委托马文杰代为到哈尔滨银行办理贷款、抵押等相关手续，马文杰办理上述委托事项而签署的一切相关法律文件均予以认可，委托期限自2017年12月5日至2018年12月4日，该委托书经过中华人民共和国驻阿曼大使馆公证，并出具公证书。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告马文杰之间的借款合同是双方当事人真实意思表示，双方形成借款合同关系，此合同依法成立并生效。原告依据合同支付贷款后被告马文杰应按双方合同约定的方式偿还贷款本息，依据庭审查明的事实，被告马文杰对尚拖欠的贷款本息数额均无异议，故对原告要求被告马文杰立即偿还借款本金4116000元及利息183846.04元（利息计算截止2019年7月22日）的诉讼请求，本院予以支持；2019年7月22日之后利息按照约定贷款年利率4.35%的150%即6.525%继续计算至实际给付之日止。 原告与被告金诺公司签订个人贷款抵押合同，为被告马文杰在原告处的借款提供抵押担保，并对抵押财产办理抵押登记，自登记之日起该抵押权设立并发生法律效力。故对原告对被告金诺公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持；原告与被告金诺公司另行签订个人贷款保证合同，为被告马文杰的上述借款承担保证责任，系双方真实意思表示，对原告要求被告金诺公司承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。 被告孙丽华与被告马文杰系夫妻关系，被告孙丽华出具委托书，委托马文杰办理向原告贷款事宜，该委托书经过中华人民共和国驻阿曼大使馆公证，合法有效，该笔借款应为被告马文杰与被告孙丽华的夫妻共同债务，对原告要求被告孙丽华承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告马文杰于本判决生效后十日内偿还拖欠原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江东宁支行的借款本金4116000元及利息183846.04元（利息计算截止2019年7月22日）；2019年7月22日之后的利息按照年利率6.525%计算至实际给付之日止； 被告孙丽华对上述借款本息承担共同还款责任； 原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江东宁支行对被告东宁市金诺经济贸易有限公司所有的位于东宁镇大城子村南的厂房及土地在上述拖欠借款本息范围内享有优先受偿权； 被告东宁市金诺经济贸易有限公司对上述借款本息承担连带还款责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41771元，减半收取20885.50元，由被告被告马文杰、孙丽华、东宁市金诺经济贸易有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于牡丹江市中级人民法院。 审判员  陈晓娟 二〇一九年七月二十六日 书记员  王 娟