山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初225号 原告：青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司，住所地青岛经济技术开发区。 法定代表人：刘永森，董事长。 委托诉讼代理人：苏建军，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩硕，北京市盈科（青岛）律师事务所实习律师。 被告：青岛嘉和燃料有限公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：伍旭文。 被告：青岛伟悦国际贸易有限公司，住所地青岛保税区。 法定代表人：周浩，执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：孙项斯，女，该公司职员。 被告：伍旭文，男，1966年7月27日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 原告青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司（简称恒信小贷公司）与被告青岛嘉和燃料有限公司（简称嘉和燃料公司）、青岛伟悦国际贸易有限公司（伟悦贸易公司）、伍旭文企业借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒信小贷公司的委托诉讼代理人苏建军、被告伟悦贸易公司的委托诉讼代理人孙项斯到庭参加诉讼，被告嘉和燃料公司、伍旭文经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 恒信小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令嘉和燃料公司偿还借款本金300万元、利息1684000元（计算至2018年10月10日）及自2018年10月11日起至实际给付之日的利息（按年利率24%计算）；2.伟悦贸易公司对上述债务中本金100万元及相应利息承担连带清偿责任；3.恒信小贷公司对伍旭文提供的抵押财产享有优先受偿权；4.嘉和燃料公司、伟悦贸易公司、伍旭文支付恒信小贷公司律师代理费9万元；5.诉讼费用由嘉和燃料公司、伟悦贸易公司、伍旭文承担。事实和理由：2015年10月15日和2016年7月8日，恒信小贷公司与嘉和燃料公司签订三份贷款合同，约定嘉和燃料公司向恒信小贷公司借款300万元。伟悦贸易公司对上述借款中本金最高额100万元及相应利息提供连带责任保证；伍旭文以其位于青岛市黄岛区武夷山路485号楼一单元601户的房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。恒信小贷公司如约发放借款后，嘉和燃料公司自2016年6月10日起欠付借款本金及利息。 嘉和燃料公司、伍旭文未作答辩。 伟悦贸易公司辩称，答辩人为恒信小贷公司与嘉和燃料公司2016年7月8日贷款合同项下贷款100万元提供保证，伍旭文以其名下房产为该贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，答辩人只对该房产担保之外的债务承担保证责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月11日，恒信小贷公司与伍旭文签订恒信城发小贷额抵字第20131211613号最高额抵押担保合同。抵押合同约定，为保证恒信小贷公司与嘉和燃料公司合同（简称主合同）的履行，伍旭文以其位于青岛开发区武夷山路485号楼一单元601户的房产向恒信小贷公司提供抵押，担保范围为嘉和燃料公司从2013年12月11日至2016年12月11日与恒信小贷公司签订的所有主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、鉴定费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；上述债务本金的最高余额为80万元。2013年12月12日，双方办理了抵押登记，他项权证编号为青房地权市他字第2013156976号。 2015年10月15日，恒信小贷公司与嘉和燃料公司签订恒信城发小贷贷字第201510151542号、201510151543号贷款合同两份。两份合同均约定，嘉和燃料公司向恒信小贷公司借款100万元，借款期限自2015年10月15日至2016年4月15日，发放日期、到期日期以借款借据为准；贷款利率为固定年利率18%，利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，每1个月结算一次，结息日为每1个月的10日；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，贷款人有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；借款人到期没有偿还贷款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、鉴定费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。合同签订当日，恒信小贷公司向嘉和燃料公司发放贷款两笔各100万元，借款借据记载的到期日均为2016年4月15日，月利率15‰。上述两笔借款，嘉和燃料公司从2016年6月10日起欠付利息，本金亦未归还。 2016年7月8日，恒信小贷公司与嘉和燃料公司签订恒信城发小贷贷字第201607081795号贷款合同。合同约定，嘉和燃料公司向恒信小贷公司借款100万元，借款期限自2016年7月8日至2017年1月8日，发放日期、到期日期以借款借据为准；贷款利率为固定年利率17.4%，利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，每1个月结算一次，结息日为每1个月的10日；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，贷款人有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；借款人到期没有偿还贷款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、鉴定费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。同日，恒信小贷公司与伟悦贸易公司签订恒信城发小贷额保字第201607081795号最高额保证担保合同，保证合同约定，为保证恒信小贷公司与嘉和燃料公司合同（简称主合同）的履行，伟悦贸易公司愿作为保证人向恒信小贷公司提供连带责任保证，担保范围为嘉和燃料公司从2016年7月8日至2017年7月8日与恒信小贷公司签订的所有主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、鉴定费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；上述债务本金的最高余额为100万元；保证期间从本合同生效之日起直至主合同项下债务履行期限届满日后另加两年；无论债务人或第三人是否提供物的担保，贷款人均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物。合同签订当日，恒信小贷公司向嘉和燃料公司发放贷款100万元，借款借据记载的到期日为2017年1月8日，月利率14.5‰。借款发放后，嘉和燃料公司自2016年7月10日起欠付利息，本金亦未归还。 恒信小贷公司委托北京市盈科（青岛）律师事务所代理本案诉讼，实际支付律师代理费9万元。恒信小贷公司主张的截至2018年10月10日的利息为：201510151542号、201510151543号贷款合同项下利息各568000元，201607081795号贷款合同项下利息为548000元。 本院认为，案涉借款合同及担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。恒信小贷公司向嘉和燃料公司发放借款后，嘉和燃料公司应按约定履行还款义务，其逾期还款构成违约，对于拖欠的借款本息应承担清偿责任。恒信小贷公司主张的利息数额未超出合同约定标准及法定标准，本院予以认定。由于嘉和燃料公司违约，恒信小贷公司委托律师代理本案诉讼并支出律师费9万元，该费用的数额未超出相关收费标准，恒信小贷公司要求嘉和燃料公司承担该费用符合合同约定，本院予以支持。伟悦贸易公司为案涉201607081795号贷款合同提供连带责任保证，应对保证范围内的债务承担连带清偿责任，其保证范围内的律师费和诉讼费数额，本院根据担保比例认定为总额的三分之一。伍旭文为本案借款提供房屋抵押，并办理了抵押登记，在嘉和燃料公司不履行本案债务时，恒信小贷公司依法有权以抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款在担保范围内优先受偿，其担保范围内的律师费和诉讼费数额，本院根据担保比例认定为总额的十五分之四。担保人承担担保责任后，有权向借款人追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；……。本案保证合同约定无论债务人或第三人是否提供物的担保，贷款人均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物。故伟悦贸易公司关于其仅对物的担保以外的债务承担保证责任的主张不成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、青岛嘉和燃料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司借款本金300万元及利息（其中2018年10月10日之前的利息为1684000元；自2018年10月11日起至借款实际付清之日的利息以尚欠本金为基数，按年利率24%计算）； 二、青岛嘉和燃料有限公司于本判决生效之日起十日内支付青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司律师费损失9万元； 三、青岛伟悦国际贸易有限公司对上述第一项中201607081795号贷款合同项下的本金100万元和相应利息以及律师费3万元、诉讼费14997元承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向青岛嘉和燃料有限公司追偿； 四、青岛嘉和燃料有限公司不履行上述第一、二项付款义务时，青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司有权以伍旭文提供抵押的青房地权市他字第2013156976号权证项下房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿（优先受偿的范围为本金80万元及相应利息、律师费24000元、诉讼费11998元），伍旭文在青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司实现抵押权后，有权向青岛嘉和燃料有限公司追偿； 五、驳回青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44992元，由青岛嘉和燃料有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  赵玉京 人民陪审员  刘开强 人民陪审员  张 勇 二〇一九年七月十六日 书 记 员  马晓伟