四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1102民初3671号 原告：乐山三江农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省乐山市市中区。 法定代表人：李思亚，董事长。 委托诉讼代理人：王美顺，四川双荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭心洁，四川双荣律师事务所实习律师。 被告:罗秀兰，女，1973年3月20日出生，彝族，住四川省马边彝族自治县。 被告:毕者拉哈，男，1999年2月7日出生，彝族，住四川省马边彝族自治县。 委托诉讼代理人：罗秀兰，女，1973年3月20日出生，彝族，系毕者拉哈母亲，住四川省马边彝族自治县。 原告乐山三江农村商业银行股份有限公司诉被告罗秀兰、毕者拉哈金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告乐山三江农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王美顺、谭心洁到庭参加诉讼。被告罗秀兰、毕者拉哈经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山三江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令二被告偿还借款本金380000元；二、判令二被告支付至实际付清本金之日止的利息（从2018年6月21日起计算）以及至实际付清本息之日止的罚息（从2019年4月21日起计算）；三、判令原告对被告毕者拉哈所有的位于乐山市市中区的房产（乐山市私房字第××号）拍卖、变卖所得的价款在前述一、二债权范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费，律师费25000元由二被告承担。诉讼中，原告将第二项诉讼请求明确为：判令二被告支付利息28153.33元（以38万元为基数，按照中国人民银行一年同期贷款基准利率4.75%上浮64.68%，从2018年6月21日起计算至2019年5月7日止）及罚息（以38万元为基数，在贷款利率上浮50%从2019年5月8日起计算至本金付清之日止）。事实及理由：罗秀兰与毕者备体（已去世）系夫妻关系，毕者拉哈系二人之子。2017年4月17日，罗秀兰与原告签订《个人借款合同》，合同约定原告向罗秀兰提供非循环使用借款额度400000元，支用期间自2017年4月17日至2020年4月16日，执行浮动利率（基准利率水平上浮64.68%），按季结息等内容。同日，毕者拉哈与原告签订《抵押合同》，约定毕者拉哈以位于乐山市市中区的房产（乐山市私房字第××号）为罗秀兰借款提供抵押担保。原告于2017年4月26日向罗秀兰发放贷款400000元，罗秀兰未按时足额偿还借款利息，原告催收未果。罗秀兰的行为已构成违约，原告依据合同约定宣布贷款立即到期，并要求二被告立即归还借款本息及支付相关费用。原告依法向法院提起诉讼，请求判如所请。 被告罗秀兰、毕者拉哈未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年4月17日，乐山三江农村商业银行股份有限公司苏稽支行（贷款人、乙方）与罗秀兰（借款人，甲方）签订《个人借款合同》（合同编号：信个借4317132017000220），主要约定：甲方向乙方提供非循环使用借款额度400000元；借款额度支用有效期自2017年4月17日起至2020年4月16日止；借款为年利率浮动利率，即在基准利率水平上上浮64.68%，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日为每季末月的第20日；用款计划为2017年4月30日前一次性用款；还款方式为按分期计划还本付息；出现违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用……（五）对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利……（九）行使担保权利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担；本合同抵押担保事宜见抵押人毕者拉哈和抵押权人乐山三江农村商业银行股份有限公司苏稽支行签订的编号为431720170000160号抵押合同等。合同尾部，罗秀兰在甲方处签名捺印，乐山三江农村商业银行股份有限公司在乙方处盖章。 同日，毕者拉哈（抵押人，甲方）和乐山三江农村商业银行股份有限公司苏稽支行（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》（合同编号：431720170000160），主要约定：为确保罗秀兰与乙方签订的编号为信个借4317132017000220号《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为依主合同所形成的债务提供抵押担保；抵押财产为乐山市市中区住房，乐山市房权证私房字第××号；担保范围为主合同项下本金400000元及利息（包括复利和罚息）、违约金……，乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）等。合同尾部，毕者拉哈在（甲方）处签名并捺印，乐山三江农村商业银行股份有限公司在（乙方）处加盖公章。2014年4月24日，上述抵押财产办理了抵押登记 2017年4月26日，乐山三江农村商业银行股份有限公司向罗秀兰发放了400000元借款，罗秀兰在《借款借据》上签名并捺印，该借款借据载明：借款日期2017年4月26日，到期日期2020年4月16日，浮动利率，利率浮动幅度64.68%，执行月利率6.51858‰，按计划还本、结息，备注：2018年4月16日还本20000元，2019年4月16日还本30000元，2020年4月16日还本350000元。 借款后，罗秀兰在2018年4月16日未按时足额还本20000元，2018年6月4日还清该笔还本款；2018年6月21日未按时足额按季结息，2018年7月19日还清该季结息；2018年9月21日还息2.59元；2019年4月16日未按时还本30000元，至本案诉讼前尚拖欠应付本息。 另，乐山三江农村商业银行股份有限公司与四川双荣律师事务所签订《诉讼代理合同》，约定律师代理费为25000元。 审理中，罗秀兰在庭审后向本院陈述乐山三江农村商业银行股份有限公司所述贷款及还款情况属实，对其提交的证据无异议，认为罚息和律师费过高，且贷款未到期愿意继续履行。 上述事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》、不动产登记证明、还款明细截图、《诉讼代理合同》、本院询问笔录及当事人的庭审陈述等证据予以证明。 本院认为，案涉的《个人借款合同》、《抵押合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。原告向被告罗秀兰发放贷款400000元，被告罗秀兰应按合同约定按期还本付息，但被告罗秀兰未按合同约定时间偿还本金和支付利息，其逾期还款行为构成违约，原告因此宣布贷款到期，并以起诉之日为宣布到期日，本院予以确认。 根据借款金额和还款情况，对原告主张被告罗秀兰偿还借款本金380000元，本院予以支持。根据合同约定利率为“年利率浮动利率，即在基准利率水平上上浮64.68%”，原告主张被告罗秀兰支付利息28153.33元（以未还本金为基数，贷款利率按照中国人民银行一年期贷款基准利率上浮64.68%，从2018年6月21日起至2019年5月7日止），本院予以支持。原告主张被告罗秀兰支付逾期还款的罚息（以未还本金为基数，罚息利率按照贷款利率上浮50%，从2019年5月8日起至本金付清之日止），本院予以支持。 原告与被告罗秀兰在《个人借款合同》约定罗秀兰承担原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）等，故被告罗秀兰应承担原告因追索本案债权而支出的律师费，该笔律师费25000元符合四川省律师服务收费政府指导价标准的规定，本院对原告的该项请求予以支持。 被告毕者拉哈提供其所有的位于乐山市市中区的房产（乐山市私房字第××号）为被告罗秀兰的借款提供抵押担保，并已进行抵押登记，原告依据与被告毕者拉哈签订的《抵押合同》约定，主张对抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告罗秀兰在本判决生效之日起十五日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司借款本金380000元、利息28153.33元（以380000元为基数，按照中国人民银行一年期贷款基准利率上浮64.68%，从2018年6月21日至2019年5月7日期间的利息）、罚息（以380000元为基数，罚息利率按照贷款利率上浮50%，从2019年5月8日起计付至本金付清之日止）； 二、被告罗秀兰在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山三江农村商业银行股份有限公司律师费25000元； 三、原告乐山三江农村商业银行股份有限公司对被告毕者拉哈所有的位于乐山市市中区的房产（乐山市私房字第××号）的折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计3904元，由被告罗秀兰、毕者拉哈负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员 谢 凯 二〇一九年七月三十日 书记员 张维宇