广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0105民初661号 原告：钟广，男，1983年4月24日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：雷昀皓，男，汉族，1986年2月7日出生，住南宁市。 被告：广西嘉美房地产开发有限责任公司，住所地来宾市东二路**嘉美商业中心**，统一社会信用代码91451300768920904J。 法定代表人：李星怡，董事长。 委托诉讼代理人：谢家政，广西颂城律师事务所律师。 被告：广西秋色满园建材有限公司，住所地，住所地南宁市青秀区民族大道**财富国际广场**办公楼**会信用代码91450100552272397H。 法定代表人：李月华，董事长。 被告：广西润庚商贸有限公司，住所地南宁市西乡，住所地南宁市西乡塘区科园大道**财智时代公寓**914501005690797885。 法定代表人：李佩华，董事长。 被告：李星怡，女，1965年5月5日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 原告钟广诉被告广西嘉美房地产开发有限责任公司（以下简称嘉美公司）、广西秋色满园建材有限公司（以下简称秋色满园公司）、广西润庚商贸有限公司（以下简称润庚公司）民间借贷纠纷一案，来宾市兴宾区人民法院于2016年6月6日立案受理后，被告嘉美公司提出管辖异议，来宾市兴宾区人民法院于2016年8月19日作出（2016）桂1302民初2016号民事裁定书，裁定：“本案移送有管辖权的广西南宁市江南区人民法院”。本院于2017年2月28日立案受理本案，并依法追加李星怡作为本案被告参加诉讼。被告秋色满园公司在答辩期内向本院提出管辖异议，本院裁定驳回被告秋色满园公司的管辖异议。被告秋色满园公司不服提起上诉，南宁市中级人民法院于2018年12月20日作出（2018）桂01民辖终1290号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。2019年6月26日，本院依法组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理。原告钟广的委托诉讼代理人雷昀皓、被告嘉美公司的委托诉讼代理人谢家政到庭参加诉讼。被告秋色满园公司、润庚公司、李星怡经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告钟广向本院提出诉讼请求：1.判令被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司、李星怡连带偿还借款本金2000000元；2.判令嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司、李星怡连带共同支付借款利息511200元（以2000000元为基数，从2014年8月25日起至偿还清之日止，按月息1.2%计算，现暂计算至2016年3月23日，以后利息另计)；3.判令被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司、李星怡连带共同支付罚息218800元（以2000000元为基数，从2014年11月26日起至偿还清之日止，按年利率24%计算，现暂计算至2016年5月23日，以后罚息另计)；4.本案诉讼费用及保全费用由被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司、李星怡连带共同承担。事实和理由:2014年8月20日，原告与被告李星怡签订了编号为CTJK2014118的《借款合同》（主合同），约定被告李星怡向原告借款2000000元，借期三个月（自2014年8月20日起至2014年11月20日），月利率1.2%。同时，对该笔债权债务，被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司于2014年8月20日分别与原告签订《个人/企业借款合同保证合同》（编号分别为CTBZ2014118-1、CTBZ2014118-2、CTBZ2014118-3)、约定被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司对被告李星怡在上述借款合同项下的所有债务提供连带责任保证担保，保证期间为自借款期限届满之日起二年。合同签订后，原告依约向被告李星怡支付借款本金2000000元，但被告李星怡未按照合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司作为上述债务连带责任保证人亦未履行担保义务。综上，原告为了合法权益不受侵害，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之相关规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。 被告嘉美公司辩称，关于借款本金，被告李星怡已经偿还原告本金373600元，应予以相应抵扣；关于借款利息，原告主张的利息计算方式不符合合同约定，且罚息应视为违约金亦违反了相关法律规定；关于诉讼请求，本案借款债务已超过诉讼时效，担保也已超过担保期限，应予以驳回。 被告秋色满园公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 被告润庚公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 被告李星怡未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院结合当事人陈述及经审查确认的证据，认定事实如下： 2014年8月20日，原告与被告李星怡签订了《借款合同（个人）》（合同编号：CTJK2014118号），约定：被告李星怡向原告借款2000000元，借款期限为3个月，时间从2014年8月20日至2014年11月20日，放款时双方签订的《借款凭证》记载的放款日和到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准；本合同项下借款月利率为1.2%（月利率=年利率/12；日利率=年利率/360），自实际放款日起算，根据实际借款天数按日计息，结息日为每月20日，具体起息日以双方办理的《借款凭证》所记载的放款日期为准；被告李星怡未按时足额偿还借款本金、利息的，对于未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部到期或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日至逾期款项全部清偿之日，原告除了继续按本合同约定利率向被告李星怡计收利息外，还有权对逾期本息每月按合同约定利率的50%向被告李星怡加收罚息；被告李星怡未按时足额偿还借款本金、利息或存在其他违约情形的，被告李星怡应当承担原告为实现债权而遭受的损失，包括但不限于催收债务的差旅费、诉讼费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖佣金和手续费、保全申请费及原告提起诉讼后申请保全所提供的保证金、担保物品在保全期间的孳息损失、公告费、执行费、律师费及其他费用。 同日，原告又与被告李星怡签订了《个人/企业借款最高额抵押合同》（合同编号：CTDY2014118），约定：被告李星怡以其名下位于青秀区民族大道157号财富国际广场1号办公楼1904号、1906号、1907号、1908号的房产为上述《借款合同》（主合同）项下债务提供不可撤销的抵押担保，抵押物价值为20000000元；抵押担保的范围为主合同项下借款本金及利息、罚息、违约金、补偿金、赔偿金等，以及为实现债权和担保权利而发生的包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、办案差旅费等费用。2014年8月28日，原告与被告李星怡就上述位于青秀区民族大道157号财富国际广场1号办公楼1904号、1906号、1907号、1908号的房屋分别办理了抵押登记，抵押权证编号分别为：邕房权证字第××号，债权数额为600000元；邕房权证字第××号，债权数额为300000元；邕房权证字第××号，债权数额为500000元；邕房权证字第××号，债权数额为600000元。 同日，原告还与被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司分别签订了《个人/企业借款保证合同》（合同编号：CTBZ2014118-1号、CTBZ2014118-2号、CTBZ2014118-3号），约定:被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司分别为上述《贷款合同》（主合同）项下债务提供连带责任保证担保；保证担保的范围为主合同项下借款本金及利息、罚息、违约金、补偿金、赔偿金等，以及为实现债权和担保权利而发生的包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、办案差旅费等费用；保证期限为主合同项下借款履行期限届满之日起两年。 上述合同签订后，2014年8月25日，原告依约履行了给付借款的义务，向被告李星怡转账支付借款2000000元。被告李星怡分别于2014年9月18日向原告转账支付21600元，于2014年10月20日向原告转账支付24000元，于2014年11月19日向原告转账支付28000元，于2015年5月31日向原告转账支付30000元，于2015年6月15日向原告转账支付50000元，于2015年8月20日向原告转账支付50000元，于2015年9月18日向原告转账支付30000元，于2015年12月7日向原告转账支付10000元，于2015年12月21日向原告转账支付10000元，于2016年1月6日向原告转账支付10000元，于2016年4月20日向原告转账支付10000元，于2016年4月29日向原告转账支付10000元，于2016年5月31日向原告转账支付10000元，于2016年6月29日向原告转账支付10000元，于2017年2月10日向原告转账支付50000元，以上共计353600元。另，被告李星怡还于2015年7月31日向案外人钟子洋转账支付10000元，被告嘉美公司称该笔款项系根据原告指示偿还的本案借款，原告对此不予认可，认为该款项与本案借款无关。此后，被告李星怡未再向原告支付任何借款本息。被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司亦未履行保证责任。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。 原告与被告李星怡签订的《借款合同（个人）》、《个人/企业借款最高额抵押合同》及原告与被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司分别签订的《个人/企业借款保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约向被告李星怡给付了借款，则被告李星怡亦应当按约向原告偿还借款本息。现被告李星怡未按约向原告偿还借款本息，被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司亦未按约履行保证责任，构成违约，应承担相应的民事责任。被告嘉美公司辩称原告的诉讼请求已超过诉讼时效及保证期限。但根据涉案《借款合同（个人）》及《个人/企业借款保证合同》约定，本案借款期限应自2014年8月25日起自2014年11月25日止，保证期限为借款履行期限届满之日起两年。原告已于2016年6月6日向来宾市兴宾区法院提起诉讼，要求被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司承担保证责任偿还本案借款本息，被告李星怡亦于2017年2月10日仍向原告偿还借款，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”及第一百四十条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”之规定，原告的诉讼请求未超过诉讼时效及保证期限，对被告嘉美公司关于诉讼时效及保证期限的抗辩意见，本院不予采纳。 根据涉案《借款合同（个人）》约定，本案借款期限自2014年8月25日起至2014年11月25日止，借款期内月利率为1.2%，逾期则按合同约定月利率的50%加收罚息。现原告同时主张以借款本金2000000元为基数，从2014年8月25日起至实际清偿之日止，按月利率1.2%计算的利息，及从2014年11月26日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算罚息，不符合双方合同约定，亦违反相关法律规定，本院不予支持。结合双方对借款期限及利率的约定，本院仅支持以借款本金为基数，自2014年8月25日起至2014年11月25日止，以月利率1.2%计算的利息，及自2014年11月26日起至实际清偿借款之日止，以月利率1.8%（1.2%+1.2%×50%）计算的利息（含逾期利息及罚息）。截至2017年2月10日，被告李星怡共计向原告偿还了353600元，因双方未就偿还的款项系本金或利息作出明确约定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，被告李星怡偿还的款项应优先抵偿利息，剩余部分再抵偿本金。被告嘉美公司辩称该款项系偿还的借款本金，理据不足，本院不予采信。被告嘉美公司还辩称被告李星怡于2015年7月31日向案外人钟子洋转账支付的10000元亦系偿还的本案借款，但就此未能提供充分证据证明，原告亦不予认可，故本院亦不予采信。经计算，截至2017年2月10日，被告李星怡应支付的利息（包括逾期利息和罚息）为1042000元，但被告李星怡仅支付353600元，尚欠利息（含逾期利息及罚息）688400元。故被告李星怡应偿还原告借款本金2000000元及截至2017年2月10日止的利息（含逾期利息及罚息）688400元，并支付自2017年2月11日起至实际清偿借款之日止，按月利率1.8%计算的利息（含逾期利息及罚息）。 根据涉案《个人/企业借款保证合同》约定，被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司对被告李星怡在《借款合同（个人）》项下的债务承担连带保证责任，连带保证的范围均为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及实现债权或担保权的费用，保证期限为主合同履行期届满之日起两年。现被告李星怡违约，原告要求被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司按照《个人/企业借款保证合同》约定承担保证责任，于法有据，本院予以支持。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，本案债权既有债务人自己提供的物的担保，又有保证人提供的人的保证，因此，根据上述规定，应当先就被告李星怡提供的抵押的财产优先受偿，不足部分再由被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司在各自保证范围内承担连带清偿责任。被告嘉美公司、秋色满园公司、润庚公司承担保证责任后，在承担保证责任的范围内，有权向被告李星怡追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项、第三十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人名共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李星怡于本判决生效之日起十日内向原告钟广返还借款2000000元； 二、被告李星怡于本判决生效之日起十日内向原告钟广支付利息（含逾期利息及罚息）（计算方式：截至2017年2月10日的利息为688400元；自2017年2月11日起至被告李星怡实际清偿借款之日止，以2000000元为基数，按月利率1.8%计付）； 三、原告钟广应先就被告李星怡提供的抵押物即位于青秀区民族大道157号财富国际广场1号办公楼1904号、1906号、1907号、1908号的房屋在上述第一、二项债权范围内优先受偿，不足部分，由被告广西嘉美房地产开发有限责任公司、广西秋色满园建材有限公司、广西润庚商贸有限公司承担连带清偿责任。被告广西嘉美房地产开发有限责任公司、广西秋色满园建材有限公司、广西润庚商贸有限公司承担清偿责任后，有权向被告李星怡追偿； 四、驳回原告钟广的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28640元、保全费5000元、公告费700元，合计34340元，由原告钟广负担524元，被告广西嘉美房地产开发有限责任公司、广西秋色满园建材有限公司、广西润庚商贸有限公司、李星怡负担33816元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  王小佳 人民陪审员  周曼丽 人民陪审员  饶保祥 二〇一九年七月二日 书 记 员  梁媛媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。 第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。