江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0923民初563号原告：廖启成，男，1989年5月12日出生，汉族，居民，住阜宁县。委托诉讼代理人：惠开永，江苏阜一律师事务所律师。被告：北京诚铭建筑装饰有限公司阜宁分公司，住所地阜宁县香港路**宝丰国际商博城****商铺（C）。负责人：成正超，该公司总经理。委托诉讼代理人：李志高，阜宁县开发区法律服务所法律工作者。原告廖启成与被告北京诚铭建筑装饰有限公司阜宁分公司（以下简称诚铭公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月16日公开开庭进行了审理。原告廖启成及其委托代理人惠开永，被告诚铭公司法定代表人成正超及其委托诉讼代理人李志高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廖启成向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告廖启成与被告诚铭公司签订的装饰装修工程施工合同；2.判令被告诚铭公司退还原告廖启成已经支付的合同款项68390元并将案涉房屋恢复原毛坯房状态；3.判令被告诚铭公司向原告廖启成支付违约金（违约金计算方法：自2018年11月1日起至恢复原状之日止，按每天124346元×0.2%计算）；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年9月，廖启成因家中装修需求，在装修网站填写装修预算后，诚铭公司与其联系。同年11月1日，廖启成将位于阜宁县上海路冠城华府**幢***房屋装修工程发包给诚铭公司，双方签订了《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》1份，合同约定诚铭公司对该房屋进行装饰设计并完成装饰装修工程施工，并就承包方式、工程内容、工程期限、工程款及支付方式、材料验收、变更程序、质量标准及验收、违约责任等内容进行了约定。但诚铭公司自开工以后，在施工过程中没有一次履行合同约定（如：所用材料不验收交接、没有效果图、没有施工图确认、水电吊顶结束也不验收等等），导致工程无法顺畅进行。2018年11月期间，廖启成多次敦促，诚铭公司并无改正，仍不履行合同义务。2018年12月14日10时许，廖启成特别关照案涉房屋卫生间地漏、地面施工样式，诚铭公司负责人成正、地面施工样式且已经弄好，廖启成当即约成正超面谈，其以在驾校学车为由拒绝，廖启成随后叫停施工，并于2018年12月14日14点发微信约成正超晚上协商，其于当日18点回复以在朋友那里为由二次拒绝，随后廖启成到案涉房屋处，发现卫生间淋浴地漏并没有做，但把主次卧两处窗台石及卫生间挡水条未经沟通及验收装上。2018年12月15日12时廖启成再次询问成正超人在哪里，成正超声称去盐城看病人三次拒绝，廖启成于14时再次去案涉房屋，瓦工师傅正在施工淋浴区，简直不堪入目,当即责令停工，更巧的是此时2小时前声称去盐城的成正超开锁进门，双方在现场争执很大，矛盾升级，廖启成让其返工修理，成正超称不可能，随后不闻不顾离开。2018年12月15日当晚20时，廖启成去诚铭公司，大门紧锁，成正超称其在盐城，也报警处理未果。2018年12月16日中午，廖启成到诚铭公司协商调解，成正超于2018年12月16日10时在微信上发送交款通知单及增项变更单，廖启成当即拒绝后去诚铭公司，也报警处理，诚铭公司拒绝调解，民警调解未果，同时廖启成致电12315消协投诉，2018年12月18日，双方接到通知到阜宁县工商局，但诚铭公司拒绝调解，阜宁县工商局建议起诉维权。2018年12月19日，廖启成到阜宁县住建局投诉，经查询诚铭公司没有合同载明的应当具备的建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书，自2018年12月18日后，诚铭公司再也没有出现过，致使工程停滞，廖启成无法如期入住。至此，廖启成认为诚铭公司不具有正规装修公司的施工能力、服务能力、正规性、专业性。双方签订的合同使用说明中约定使用该合同需具备的条件，该条件视为双方默认的条款，由于诚铭公司不具备合同默认的资质，且诚铭公司没有提供相应的施工设计图、没有材料供应交接手续及工程验收手续、没有按照廖启成要求返工，造成了根本违约，使施工不能进行下去，根据合同法第九十四条法定解除第四项有违约行为不能实现合同目的，故请求解除合同，返还装修款项及恢复原状并承担违约金。被告诚铭公司辩称，1.涉案合同合法有效，在合同履行期间诚铭公司按照合同约定对涉案房屋进行了装饰装修，每天廖启成都不定时到房屋进行查看，一直均无异议，因此诚铭公司对所装修的房屋全程无违约行为，更不构成根本违约，故廖启成提出解除合同的理由不能成立。2.诚铭公司收到廖启成的装修款68390元，均已实际用于涉案房屋装饰装修内，并已超付了所收到的装修款，现廖启成要求返还装修款并恢复原状，没有事实根据和法律依据。3.在合同履行近两个月期间，廖启成对诚铭公司所装修的房屋未有提出任何材料及质量提出异议，而中途廖启成提出由于外面应收款不能及时收回，想变更原包工包料的承包方式，因而在应交付合同约定的应付款项时未能及时交付，双方因此发生纠纷，廖启成于2018年12月14日微信通知诚铭公司停工，故而导致工程中途停工甚至不能继续履行是廖启成的责任，并非是廖启成主张的因工程质量或材料未经验收所致。综上，诚铭公司按约履行相应义务，廖启成的行为造成了合同不能继续履行，构成根本违约，请求法院依法驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院将结合证据规则、具体案情和法律规定予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月起，诚铭公司与廖启成就其所有的冠城华府18#13A04房屋装修事宜进行洽谈，对施工方案、施工图、效果图、价格等进行协商。诚铭公司分别于2018年9月23日、10月30日，将房屋装修效果图、施工图通过微信发送给廖启成。2018年10月30日，2018年11月1日，廖启成作为发包方（甲方）与诚铭公司作为承包方（乙方）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》1份，使用说明：2.工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。合同协议条款约定：第一条工程概况1.1工程地点：阜宁县上海路冠城华府18#13A04，1.2工程装饰装修面积：141.56㎡，1.3工程户型：3室2厅1厨1卫，1.5工程承包方式：乙方包工、包部分材料，1.6工程期限90日，开工日期2018年11月5日，竣工日期2019年2月25日，1.7工程款：本合同工程造价为124346元第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。第十一条工程款支付方式1.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：第一次支付时间开工三日前，工程款支付比率35%，应支付金额43521元；第二次支付时间水电隐蔽工程结束，工程款支付比率20%，应支付金额24869元；第三次支付时间工程进度过半，工程款支付比率40%，应支付金额49738元；第四次支付时间竣工验收合格，工程款支付比率5%，应支付金额6217元。11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，瓦工贴砖全部分项工程结束的标准。第十二条违约责任12.4由于乙方责任延误工期，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。合同还对工程监理、甲方工作、乙方工作、工程变更、材料供应、工期延误、质量标准、工程验收等作出约定。合同签订后，诚铭公司依约进场施工。在施工过程中，诚铭公司通过微信等方式不断与廖启成进行沟通，确定具体施工方案。2018年11月23日，廖启成向诚铭公司提出外面借款无法收回，预算不够。同年12月11日，廖启成再次向诚铭公司提出没钱付中期款，协商改变承包方式。同年12月14日，廖启成通过微信告知诚铭公司停工。同年12月15日，诚铭公司正在淋浴区施工，廖启成到现场认为施工不符合其要求，双方发生矛盾。同年12月17日，廖启成通知诚铭公司不准再进入案涉房屋。目前前期墙体拆除、新增加墙体、水电已完成，吊顶部分完成、瓦工仅剩淋浴区返工部分没有完成。另查明，诚铭公司未取得建筑业企业资质。本院认为，原告廖启成与被告诚铭公司签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。本案的争议焦点为原告廖启成以被告诚铭公司违约，不能实现合同目的为由，要求解除合同的主张是否成立？针对原告廖启成提出的解除合同理由，现分析如下：1.关于资质，虽然双方在合同中约定承包方必须具有建筑业企业资质，但由于家庭室内装饰装修工程并不要求必须具有建筑业企业资质，且原告廖启成在合同签订时、装修施工过程中一直未有对被告诚铭公司的资质进行审查或提出异议，目前工程进度已基本过半，原告廖启成以此为由解除合同，无法律依据。2.关于施工图、效果图，由于双方在合同中没有明确约定由原告廖启成自行设计还是原告廖启成委托被告诚铭公司设计，且双方在合同签订前已就施工图、效果图进行部分恰谈，并在合同履行过程中，双方不断协商确定最终施工方案，目前工程进度亦已基本过半，原告廖启成以此为由解除合同，无法律或合同依据。3.关于室内环境污染控制预评估计算书，由于双方在合同中未约定必须在开工前提供，该点亦不能成为解除合同的理由。4.关于提供材料是否合格，原告廖启成未能举证证明被告诚铭公司提供的材料未交原告廖启成验收，亦未能证明材料存在质量问题。5.关于淋浴区拒绝返工，双方就淋浴区施工产生矛盾，后原告廖启成不允许被告诚铭公司进入案涉房屋，且原告廖启成未能举证证明被告诚铭公司明确拒绝返工的事实。6.关于墙体拆除是否应另行计价，可由双方协商确定，不能成为解除合同的理由。综上，原告廖启成以被告诚铭公司构成违约，不能实现合同目的为由，要求解除合同的理由不能成立，对其要求解除合同以及返还合同价款、恢复原状的诉讼请求，本院依法不予支持。关于原告廖启成主张的被告诚铭公司支付违约金的诉讼请求，双方签订的合同第12.4条约定，由于乙方责任延误工期，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。由于工程施工中途，双方产生矛盾导致原告廖启成不允许被告诚铭公司进入案涉房屋、工程停工，原告廖启成未能举证证明系被告诚铭公司的责任延误工期，故该违约条款的条件未有成就，对该项诉讼请求，本院依法不予支持。综上，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下：驳回原告廖启成的诉讼请求。案件受理费2787元，由原告廖启成负担（原告已交）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  郑文君人民陪审员  王建军人民陪审员  薛 恒二〇一九年七月十五日书 记 员  罗 岚