广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初693号原告：九江银行股份有限公司广州广园支行，住所地广东省广州市天河区濂泉路**自编**。负责人：焦询。委托诉讼代理人：张双梅、吴一丹，广东君厚律师事务所律师及实习人员。被告：东莞市信佳贸易有限公司，住所地广，住所地广东省东莞市南城区莞太路胜和路段恒顺大厦****v>法定代表人：陈万科。被告：浙江方向标识工程有限公司，住所地浙，住所地浙江省象山县石浦镇海宁路**v>法定代表人：唐宗祥。被告：鲁虹，女，1970年4月26日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被告：陈万科，男，1984年12月24日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。原告九江银行股份有限公司广州广园支行与被告东莞市信佳贸易有限公司（下称“信佳公司”）、浙江方向标识工程有限公司（下称“方向标识公司”）、鲁虹、陈万科金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张双梅，被告方向标识公司法定代表人唐宗祥到庭参加了诉讼。被告信佳公司、鲁虹、陈万科经本院公告送达开庭传票期满均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告九江银行股份有限公司广州广园支行诉称：2016年3月30日，原告与被告信佳公司签订《最高额抵押合同》，约定被告信佳公司以位于紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段的土地使用权为其借款向原告提供抵押担保。2018年3月26日，原告与被告信佳公司签订《综合授信合同》，约定原告给予被告信佳公司70995000元授信额度。同日，原告与被告信佳公司签订《借款合同》，约定借款金额31990000元。次日，原告发放了贷款。2018年3月26日，被告鲁虹、陈万科分别向原告出具《不可撤销的担保函》，为被告信佳公司借款向原告承担连带保证。2018年8月10日，原告与被告方向标识公司签订《最高额质押合同》，约定被告方向标识公司以其持有的信佳公司50000元股权设定质押，对被告信佳公司向原告借款提供质押担保。被告信佳公司逾期未清偿借款本息，现起诉请求判令：一、被告信佳公司偿还原告借款31990000元及利息、罚息、复利（截至2019年5月20日利息113644.48元、罚息1055270.13元、复利1815.68元，从次日起至实际清偿之日止，罚息以31990000元为基数、复利以113644.48元为基数，均按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算）；二、原告对被告信佳公司位于紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段的土地使用权【土地使用证号：紫府国用（2006）第1289－2】拍卖所得价款享有优先受偿权；三、原告对被告方向标识公司持有东莞市信佳贸易有限公司的50000元出质股权拍卖所得价款享有优先受偿权；四、被告鲁虹、陈万科对被告信佳公司借款本息向原告承担连带清偿责任；五、四被告共同承担本案的律师费33300元。四被告承担本案诉讼费。被告东莞市信佳贸易有限公司、鲁虹、陈万科未答辩，未提供证据。被告浙江方向标识工程有限公司辩称：案涉合同2019年3月6日才到期，被告方向标识公司对原告主张的利息、罚息、复利及罚息、复利计算的标准，以及律师费用与诉讼费用均不予以认可。经审理查明：2016年3月30日，原告（抵押权人）与被告信佳公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定为确保抵押权人（即债权人）与债务人信佳公司在一定期限内连续发生的所有债务的偿还，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保；抵押权人与债务人发生的债权包括借款等业务形成的债权（本息、罚息、复利、债权人实现债权的律师代理费等）；本合同项下的抵押最高本金限额为52000000元，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用）；抵押额度有限期自2016年3月30日至2024年3月30日；抵押人自愿提供位于紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段土地使用权【紫府国用（2006）第1289－2号】为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保；抵押担保范围为债权人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息、罚息、复利和实现债权的律师代理费等；在总合同约定的授信额度有效期内，债权人与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果未在有关合同以及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。2016年3月30日，上述土地在紫金国土资源局办理了抵押登记。不动产登记证明记载“证明权利‘土地使用权’、权利人‘九江银行股份有限公司广州广园支行’、义务人‘东莞市信佳贸易有限公司’、坐落‘紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段’、他项权利‘土地使用权抵押登记’、他项权利涉及《国有土地使用证》证号‘【紫府国用（2006）第1289－2号】’、抵押面积‘35000平方米’”。紫府国用（2006）第1289－2号《国有土地使用证》记载“土地使用权人‘东莞市信佳贸易有限公司’、坐落‘紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段’、用途‘商住’、使用权类型‘出让’、使用权面积‘35000平方米’”。2018年3月26日，原告（授信人、乙方）与被告信佳公司（受信人、甲方）签订《综合授信合同》（编号5870420180326163701），约定本合同项下综合授信额度使用期限内，甲方可向乙方申请使用的综合授信额度70995000元，授信业务品种流动资金贷款70990000元，授信用途支付货款；本合同约定综合授信额度的使用期限自2018年3月26日起至2019年3月26日止。2018年3月26日，被告鲁虹、陈万科分别向原告出具《不可撤销的担保函》，均承诺称“为确保贵行与被担保人信佳公司自2018年3月26日起至2020年3月26日止在最高债权额度92293500元内签订的所有授信合同（含借款合同等）的履行，本人自愿为被担保人提供最高额担保，保证被担保人按约履行合同义务；保证范围为主合同项下全部债务本息、罚息、复利、实现债权的律师费等；保证方式为连带责任保证；如被担保人以自身财产为主合同项下债务设定抵押担保，在被担保人未依约履行主合同项下债务时，贵行有权直接要求本人承担主合同项下被担保人未履行的全部债务的连带清偿责任，而无须先行行使抵押权处置被担保人提供的抵押物”。2018年3月26日，原告（贷款人、乙方）与被告信佳公司（借款人、甲方）签订《借款合同》（流动资金贷款单次使用，编号5870420180326163701－01），约定合同项下借款金额31990000元，用于支付货款；借款实际金额及放款日以借款凭证为准；借款利率按实际放款日同期同档次国家基准利率上浮40%，按月计息，每月20日为结息日；借款利率按季调整，于利率调整日次季度首月1日根据当天相应档次的国家基准利率的调整而调整；借款逾期的，乙方有权对逾期的借款本息计收罚息，罚息利率为在本合同项下借款利率水平上加收50%；借款采用按周期还息到期一次性还本偿还方式；甲方应按本合同约定使用借款和偿付借款本息；甲方未能履行本合同的义务和责任时，以及本合同项下借款的任一担保人违反担保合同约定义务，乙方有权对甲方采取提前收回已发放借款本息；甲方违约（即违反本合同任何义务），乙方有权要求甲方支付逾期罚息、未付利息的复利、乙方为实现债权的律师代理费等。2018年3月27日，原告向被告信佳公司发放了贷款31990000元。《支付借款凭证》记载“借款日期2018年3月27日、到期日期2019年3月26日”。2018年8月10日，原告（质权人）与被告方向标识公司（出质人）签订《最高额质押合同》，约定为确保质权人（即债权人）与债务人信佳公司在一定期限内连续发生的所有债务的偿还，出质人自愿以自有财产向质权人提供质押担保；本合同项下的质押最高本金限额为70000000元，质押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利和实现债权的律师）；质押额度有效期自2018年8月10日至2023年8月10日；出质人自愿以持有的信佳公司50000股权（价值50000元）设定质押最高额质押权设立前已经存在的下列债权，经出质人同意，可以转入本合同约定的最高额质押担保的债权范围：一、编号5870420180326163701《综合授信合同》，授信融资数额70995000元，主债务履行期限2018年3月26日起至2019年3月26日止；二、编号5870420180326163701－01《借款合同》，流动资金贷款融资数额31990000元，主债务履行2018年3月26日起至2019年3月26日止；当主债务人未依约履行债务时，无论质权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于抵押、保函），质权人有权直接要求出质人承担质押合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利等。上述股权质物于2018年8月13日在工商行政管理部门办理了股权出质设立登记。《股权出质设立登记通知书》记载：“出质人浙江方向标识工程有限公司，质权人九江银行股份有限公司广州广园支行，出质股权所在公司东莞市信佳贸易有限公司，出质股权数额50000元（出质股权所在公司注册资本30000000元，出质股权占所在公司0.17％股权）”。在本案中，原告提供被告信佳公司的《逾期贷款欠息明细》证明：一、被告信佳公司对截至2018年12月当期的利息均已结清；二、自2018年12月21日至本案起诉之日即2019年1月10日止的利息113644.48元，被告信佳公司未予偿付；三、自本案起诉后，被告信佳公司对借款31990000元及自2019年1月11日起算的逾期还款罚息均未予清偿；四、原告于2019年1月20日从被告信佳公司账户扣收了3958.55元，用作抵充利息。2019年1月8日，原告上级行即广州分行与广东君厚律师事务所签订《专项法律服务合同》，约定原告委托该律师事务所指派律师代理包括本案在内的诉讼纠纷案件，并于同年2月22日支付了本案的律师代理费33300元。另查明，陈德宏（案外人）于2018年3月26日向原告出具《不可撤销的担保函》，做出与上述《不可撤销的担保函》内容相一致的承诺，并保证在保证期间内不以任何方式减损自身承担担保责任的能力。陈德宏于2018年12月因涉嫌合同诈骗被昌吉回族自治州公安局立案侦查。本院认为：案涉《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《不可撤销的担保函》，均为合同各方当事人的真实意思表示，原告与被告信佳公司的借款合同、抵押合同关系，原告与被告方向标识公司的质押合同关系，原告与被告鲁虹、陈万科的保证合同关系，均合法有效。上述合同签订后，原告依约向被告信佳公司发放了贷款31990000元，履行了合同义务。《借款合同》约定“甲方未能履行本合同的义务和责任”和“本合同项下借款的任一担保人违反担保合同约定义务，乙方有权对甲方采取提前收回已发放借款本息”。根据本案查明，案涉借款保证人之一的陈德宏因涉嫌合同诈骗被公安机关立案侦查，存在减损自身承担担保责任能力的客观情况。另外，被告信佳公司亦存在自2018年12月21日起未再履行还款义务的事实。因此，原告有权依约提前收回已发放的贷款本息。原告2019年1月10日提起本案诉讼，要求被告信佳公司清偿全部借款本息等，事实行使了提前收回已发放贷款本息的权利。被告信佳公司应当向原告清偿借款31990000元及利息113644.48元，并自2019年1月11日起向原告计付罚息与复利。原告于2019年1月20日扣收了利息3958.55元，则计算复利的利息基数应分段计算。本案纠纷因被告违约所致，原告依合同约定要求被告信佳公司承担律师费33300元有理，本院予以支持。《最高额抵押合同》项下的抵押物已在职能部门办理了抵押登记，原告是抵押权人，对依法处理抵押物所得的价款享有优先受偿权。《最高额质押合同》项下的质物已在职能部门办理了质押登记，原告是质权人，对依法处理质物所得的价款享有优先受偿权。被告方向标识公司在原告实现质权后，依法有权向被告信佳公司追偿。被告鲁虹、陈万科对被告信佳公司借款债务向原告提供连带责任保证。因此，被告鲁虹、陈万科应当承担连带清偿责任。被告鲁虹、陈万科承责后，依法有权向被告信佳公司追偿。综上所述，被告信佳公司、鲁虹、陈万科经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据及作出答辩，本院视其放弃抗辩的权利并依法缺席判决。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（二）项、第一百八十七条、第二百零三条、第二百二十二条、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告东莞市信佳贸易有限公司偿还原告九江银行股份有限公司广州广园支行借款31990000元及罚息（自2019年1月11日起，以31990000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮40％后再上浮50％计至清偿之日止）；二、被告东莞市信佳贸易有限公司偿还原告九江银行股份有限公司广州广园支行利息113644.48元及复利（自2019年1月11日起至同月20日止，以113644.48元为基数；自2019年1月21日起至清偿之日止，以109685.93元为基数，均按中国人民银行同期同类贷款利率上浮40％后再上浮50%计至清偿之日止））；三、被告东莞市信佳贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告九江银行股份有限公司广州广园支行律师费33300元；四、原告九江银行股份有限公司广州广园支行对被告东莞市信佳贸易有限公司抵押的位于广东省紫金县临江镇东江金珠工业园胜利村河背地段的35000平方米国有土地使用权【《国有土地使用证》紫府国用（2006）第1289－2号】以折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、原告九江银行股份有限公司广州广园支行对被告浙江方向标识工程有限公司出质的东莞市信佳贸易有限公司股权数额50000元，以折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告浙江方向标识工程有限公司在原告九江银行股份有限公司广州广园支行实现质权后，有权向被告东莞市信佳贸易有限公司追偿；六、被告鲁虹、陈万科对被告东莞市信佳贸易有限公司上述借款债务向原告九江银行股份有限公司广州广园支行承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告东莞市信佳贸易有限公司追偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费201750元、财产保全费5000元，均由被告东莞市信佳贸易有限公司、浙江方向标识工程有限公司、鲁虹、陈万科共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  陈绍基人民陪审员  梁晓欢人民陪审员  吴旭英二〇一九年七月二十三日书 记 员  汤嘉欣陈志恒