安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民初29号原告：芜湖扬子农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区镜湖之星301号，统一社会信用代码91340200730012687E。法定代表人：潘耀，该公司董事长。委托诉讼代理人：叶朝茂,安徽卓人律师事务所律师。被告：芜湖晧创商贸有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区镜街99金鼎2212室，统一社会信用代码913402005914488937。法定代表人：李翠云，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李伟豪，该公司员工。被告：安徽金鼎锅炉股份有限公司，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区凤鸣湖北路1-9号，统一社会信用代码913402007467841129。法定代表人：陈明贵，该公司董事长兼总经理。原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司（以下简称扬子银行）与被告芜湖晧创商贸有限公司（以下简称晧创公司）、安徽金鼎锅炉股份有限公司（以下简称金鼎公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月29日公开开庭进行了审理。原告扬子银行委托诉讼代理人叶朝茂、被告晧创公司委托诉讼代理人李伟豪到庭参加诉讼，被告金鼎公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。扬子银行向本院提出诉讼请求：1.宣布贷款提前到期，判令晧创公司立即归还借款本金6250万元及利息2023004.54元（从2018年6月20日暂计算至2018年12月20日，此后计算至借款全部清偿结束之日，按合同约定利率计算）；2.判令晧创公司承担扬子银行实现债权费用84.5万元；3.判令扬子银行对晧创公司名下的坐落于芜湖市镜湖区镜街101、103、104、105、106、02、2401、2501、2801、2901、3001房产及土地使用权享有抵押权，并以抵押物折价、拍卖或者变卖的价款在最高债权数额7000万元范围内优先受偿；4.判令金鼎公司对上述第一、第二项债务在7000万元范围内承担连带清偿责任。5.由晧创公司、金鼎公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2012年8月16日，扬子银行与晧创公司签订《固定资产借款合同》向晧创公司发放贷款7000万元，期限为120个月，自2012年8月16日至2022年8月15日。合同约定年利率为8.515%，即在中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%。采取浮动利率方式计息，自次年1月1日起调整，目前贷款年利率为6.37%。贷款按季结息，如逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。此外，合同对双方的权利义务、借款的担保、违约情形以及违约救济措施等均作出明确约定。2012年8月16日，扬子银行与晧创公司签订两份《最高额抵押合同》，为扬子银行与晧创公司在2012年8月16日至2022年8月15日期间签订的全部主债权债务合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为7000万元，抵押财产为晧创公司名下的坐落于芜湖市镜湖区镜街101、103、104、105、106、02、2401、2501、2801、2901、3001号房产及土地使用权，并办理了抵押登记。2012年8月16日，扬子银行与金鼎公司签订一份《最高额保证合同》，为扬子银行与晧创公司在2012年8月16日至2022年8月15日期间签订的全部主债权债务合同提供最高额保证担保，抵押担保的最高债权额为7000万元。前述担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。扬子银行已按合同约定发放了借款，但晧创公司未能按合同约定执行还款计划且贷款利息己逾期，晧创公司明确表示难以履行合同，担保人也未履行担保义务。为维护扬子银行的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。晧创公司辩称，第一，认可扬子银行诉请主张的6250万元借款本金，2018年晧创公司已支付利息2313500.59元，2018年尚欠利息1667000.41元，目前的贷款年利率为6.37%，对超出的利息部分，晧创公司不予认可。扬子银行起诉后至清偿之日的利息，应按银行同期贷款利率计算，不应再计算罚息复利。第二，扬子银行主张的实现债权费用84.5万元过高，超过20万元的部分，请求法院依法驳回。金鼎公司经本院合法传唤，无正当理由拒绝到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证及质证的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月16日，晧创公司与扬子银行签订编号为7505062012130106的《固定资产借款合同》，合同约定借款金额为7000万元，借款期限为120个月（即自2012年8月16日至2022年8月15日）；借款利率为年利率8.515%，即在中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%，执行浮动利率，贷款发放后遇中国人民银行调整贷款基准利率的，已提取贷款的利率按调整后的贷款基准利率及上浮比例自次年1月1日起调整；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，本合同项下贷款逾期的，扬子银行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，对未支付的利息按罚息利率计收复利；晧创公司将严格按照还款计划归还贷款本金，2013年1月1日归还本金200万元，2013年7月1日归还本金300万元，2014年1月1日归还本金200万元，2014年7月1日归还本金400万元，2015年1月1日归还本金200万元，2015年7月1日归还本金500万元，2016年1月1日归还本金200万元，2016年7月1日归还本金500万元，2017年1月1日归还本金200万元，2017年7月1日归还本金500万元，2018年1月1日归还本金200万元，2018年7月1日归还本金500万元，2019年1月1日归还本金200万元，2019年7月1日归还本金500万元，2020年1月1日归还本金200万元，2020年7月1日归还本金500万元，2021年1月1日归还本金300万元，2021年7月1日归还本金500万元，2022年1月1日归还本金400万元，2022年7月1日归还本金500万元；晧创公司未按约定按时足额偿还本合同项下任意一期贷款本息的，扬子银行有权宣布贷款立即到期，以法律手段追偿借款本息及采取其他救济措施，由此产生的一切费用由晧创公司承担。2012年8月23日、28日，扬子银行依据晧创公司的申请分三笔将共计7000万元贷款汇入晧创公司指定账户。2012年8月16日，扬子银行与晧创公司签订两份《最高额抵押合同》，编号分别为芜扬商城支高抵字第20120065号、芜扬商城支高抵字第20120066号。两份《最高额抵押合同》均约定，晧创公司为扬子银行与晧创公司在2012年8月16日至2022年8月15日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，该主合同是指扬子银行与晧创公司因债权与债务关系而订立的授信业务合同；抵押担保的最高债权额为人民币7000万元整，保证方式为连带责任保证；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间为每一主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止，主合同中约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止，债权人宣布主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。两份《最高额抵押合同》项下的抵押财产包括晧创公司名下的坐落于芜湖市镜湖区镜街99金鼎101、103、104、105、106、02、2401、2501、2801、2901、3001号房产及镜街99金鼎293.41平方米土地使用权。合同签订后，扬子银行与晧创公司就前述抵押财产进行了抵押登记并办理了他项权证。2012年8月16日，扬子银行与金鼎公司签订编号为芜扬商城东高保字第2012020号《最高额保证合同》，合同约定金鼎公司为扬子银行与晧创公司在2012年8月16日至2022年8月15日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，该主合同是指扬子银行与晧创公司因债权与债务关系而订立的授信业务合同；保证人担保的最高债权额为人民币7000万元整，保证方式为连带责任保证；保证的范围包括但不限于各主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费用和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止，债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。2018年5月18日，扬子银行与晧创公司签订《抵押变更协议书》，约定将芜扬商城支高抵字第20120065号及芜扬商城支高抵字第20120066号《最高额抵押合同》第2.1条“抵押人为抵押权人与债务人在2012年8月16日至2022年8月15日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保”变更为“抵押人为抵押权人与债务人在2012年8月16日至2028年5月31日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保”。晧创公司在案涉借款期限内既未能正常支付利息，也未能按合同约定执行还款计划，截至2018年12月20日，晧创公司仅归还扬子银行借款本金750万元，欠付扬子银行利息1723004.55元。为实现本案债权，2019年2月1日扬子银行与安徽卓人律师事务所签订《委托合同》，约定本案律师服务费84.5万元，2019年7月27日安徽卓人律师事务所向扬子银行开具共计84.7万元的增值税发票。本院认为，案涉《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》以及《最高额保证合同》均系合同双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应按合同约定履行义务。第一，扬子银行依约向晧创公司发放了贷款，晧创公司未按合同约定还本付息，扬子银行有权宣布贷款提前到期并要求晧创公司承担还本付息及其他违约责任。双方关于利息、罚息、复利的约定不违反法律规定，晧创公司要求按照同期银行贷款利率计算利息及不应计收罚息、复利的主张没有事实与法律依据，本院不予采纳，故对扬子银行要求晧创公司偿还借款本金及利息（包括罚息及复利）的诉讼请求予以支持。扬子银行诉请主张实现债权的费用，有合同依据，予以支持，但结合本案诉讼标的金额大小、案情复杂程度、当地经济水平以及诉讼代理人履行代理职责的情形等，扬子银行主张84.5万元过高，本院酌情调整为25万元。第二，案涉借款发生于前述《最高额抵押合同》以及《最高额保证合同》约定的担保债权形成期间内。晧创公司提供的抵押财产已办理抵押登记，抵押权依法设立。因此，扬子银行有权就上述贷款的本金、利息以及实现债权费用，以坐落于芜湖市镜湖区镜街99金鼎101、103、104、105、106、02、2401、2501、2801、2901、3001号房产及镜街99金鼎293.41平方米土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款在7000万元范围内优先受偿。金鼎公司应当按照保证合同约定为前述借款的本金、利息以及实现债权费用在7000万元范围内向扬子银行承担连带清偿责任，金鼎公司履行担保责任后有权向晧创公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告芜湖晧创商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司借款本金6250万元，利息1723004.55元，并自2018年12月21日起以借款本金6250万为基数按照合同约定利率支付利息（包括罚息及复利）至实际给付之日；二、被告芜湖晧创商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司实现债权费用25万元；三、原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司有权就上述第一、二项债权，对被告芜湖晧创商贸有限公司提供的抵押物【芜湖市镜湖区镜街99金鼎101、103、104、105、106、02、2401、2501、2801、2901、3001号房产及镜街99金鼎293.41平方米土地使用权】折价或者拍卖、变卖的价款在7000万元范围内优先受偿；四、被告安徽金鼎锅炉股份有限公司就被告芜湖晧创商贸有限公司的上述第一、二项债务在7000万元的范围内向原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任；五、驳回原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费368640元，由被告芜湖晧创商贸有限公司、安徽金鼎锅炉股份有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审判长  王昌敏审判员  肖 珍审判员  汪 智二〇一九年七月三十日法官助理丁梦宁书记员束梦婷附：本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。