四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1102民初3534号 原告：乐山市金龙投资有限公司。住所地：乐山市市中区。 法定代表人：朱李兵，董事长。 委托诉讼代理人：王京星，四川佛都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王炼，四川佛都律师事务所律师。 被告：沐川县供销社集团公司农资总公司。住所地：四川省乐山市沐川县。 法定代表人：罗义，总经理。 原告乐山市金龙投资有限公司（以下简称乐山金龙公司）与被告沐川县供销社集团公司农资总公司（以下简称沐川供销农资总公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乐山金龙公司的委托诉讼代理人王京星，被告沐川供销农资总公司的法定代表人罗义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山金龙公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还原告借款本金2140000元，并支付截止2016年3月20日的利息2427725.40元；2、请求判令被告支付原告从2016年3月21日至本息还清为止以借款本金2140000元为基数按照日利率6‱（万分之六）计算的逾期借款利息及复利；3、请求判令对被告抵押的位于沐溪镇***的土地使用权【抵押土地使用证号：沐国用（1990）字第0072号，土地面积：7933.66平方米】以及位于沐溪镇***17幢1层的房屋所有权【抵押房屋所有权证号：乐沐权证字第71-17号，建筑面积215.72平方米】予以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿上述第一、二项所确认的借款本金、利息、罚息以及原告为实现债权所支出的费用；4、本案诉讼费、保全费以及诉讼保全担保保险费由被告承担。诉讼中，原告将第二项诉讼请求变更为：请求判令被告支付原告从2016年3月21日至本息还清为止以借款本金2140000.00元为基数按照日利率万分之六计算逾期借款利息。将复利部分予以放弃。第三项诉讼请求变更为：请求判令对被告抵押的位于沐溪镇***的土地使用权【抵押土地使用证号：沐国用（1990）字第0072号，土地面积：7933.66平方米】以及位于沐溪镇***17幢1层的房屋所有权【抵押房屋所有权证号：乐沐权证字第71-17号，建筑面积215.72平方米】予以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿上述第一、二项所确认的借款本金、利息、罚息；第四项诉讼请求变更为：本案诉讼费、保全费由被告承担。增加第五项诉讼请求为：“诉讼保全担保保险费由被告承担”。事实和理由：被告因经营流转资金需要，于1999年9月1日与中国农业银行沐川县支行（以下简称“农行沐川支行”）签订《最高额抵押担保借款合同》[（沐）农银借合字99-01号]以及《最高额抵押担保合同借款分合同》[（沐）农银借合字99-1号]。合同约定：农行沐川支行向被告提供短期贷款用于流转。如被告不按期偿还借款本息，农行沐川支行有权从逾期之日起按日利率6‱计收利息，并按规定计收复息。为担保上述贷款，被告将其所有的位于沐溪镇***的土地使用权以及位于沐溪镇***17幢1层的房屋所有权抵押给农行，抵押担保期至抵押人担保范围内全部债务清偿完毕为止。抵押担保的范围为借款本金、利息（含加、罚息）、违约金、贷款方为收回贷款所支出的各种费用以及依法支付的诉讼代理费。从1997年4月至1999年9月被告分14次向农行沐川支行借款合计2140000元。 2016年10月8日，农行乐山分行与乐山市兴业投资公司（以下简称“兴业公司”）签订《委托资产分户转让协议（债权）》（编号：农银乐委转[2016]第1-41号），约定农行乐山分行对被告共计14笔债权转让给兴业公司，截止2016年3月20日共计本金2140000元，利息2427725.4元。主债权之从属权利，包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等一切从权利，随主债权一同转让给兴业公司，上述债权从2016年3月20日起产生孳息归兴业公司所有。2016年10月25日，农行乐山分行与兴业公司发布《转让通知暨债权催收联合公告》，对上述债权转让公告通知被告。 2018年8月28日，原告与兴业公司签订《债权转让协议》，约定兴业公司对被告共计14笔债权通过拍卖方式转让给原告，与转让标的相关的从权利也同时从兴业公司转移至原告享有。2018年9月5日，原告与兴业公司发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，列明该14笔借款本金及截止2016年3月20日前的利息余额，债权利息按借款合同的约定计算至还清为止。 2018年9月6日，原告向被告发出《关于确认债权的函》，被告经核对后确认：截止2016年3月20日的债权本金余额为2140000元、利息余额为2427725.40元，2016年3月20日之后的债权利息、违约金及复利按借款合同的约定计算至还清为止。原告可随时向被告主张债权本金、利息、违约金和复利，诉讼管辖法院为原告公司所在地人民法院。土地及房屋抵押物确认无误，被告同意按照抵押借款合同约定承担抵押担保责任至全部债务清偿完毕为止。被告对原告持有的债权及担保法律文书无异议。为维护自身合法权益，原告特依法起诉，请求法院依前诉请依法判决。 被告沐川供销农资总公司辩称：原公司借款是事实，但还钱没有，请求法院依法裁决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1981年11月25日，被告沐川农业生产资料公司更名为四川省沐川县供销合作社联合社农业生产资料公司；1997年4月15日，四川省沐川县供销合作社联合社农业生产资料公司更名为被告沐川供销社集团公司农资总公司。 被告因经营流转资金需要，于1999年9月1日与中国农业银行沐川县支行（以下简称“农行沐川支行”）签订《最高额抵押担保借款合同》[（沐）农银借合字99-01号]以及《最高额抵押担保合同借款分合同》[（沐）农银借合字99-1号]。合同约定：沐川农行向被告提供短期贷款用于流转。如被告不按期偿还借款本息，沐川农行有权从逾期之日起按日利率6‱计收利息，并按规定计收复息。为担保上述贷款，被告将其所有的位于沐溪镇***的土地使用权以及位于沐溪镇***17幢1层的房屋所有权抵押给农行，抵押担保期至抵押人担保范围内全部债务清偿完毕为止；抵押担保的范围为借款本金、利息（含加、罚息）、违约金、贷款方为收回贷款所支出的各种费用以及依法支付的诉讼代理费。从1997年4月至1999年9月被告分14次向沐川农行借款共计2140000元。2007年7月19日，农行沐川支行向被告发出《债务逾期催收通知书》，告知其截止2007年6月30日尚差欠借款本金214万元，被告于2007年9月5日签收。 2016年10月8日，农行乐山分行与乐山市兴业投资公司（以下简称“兴业公司”）签订《委托资产分户转让协议（债权）》（编号：农银乐委转[2016]第1-41号），约定农行乐山分行对被告共计14笔债权转让给兴业公司，截止2016年3月20日共计本金2140000元，利息2427725.4元。主债权之从属权利，包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等一切从权利，随主债权一同转让给兴业公司，上述债权从2016年3月20日起产生孳息归兴业公司所有。2016年10月25日，农行乐山分行与兴业公司发布《转让通知暨债权催收联合公告》，对上述债权转让公告通知被告。 2018年8月17日，四川乐山瑞星拍卖有限公司对兴业公司受让农行乐山分行对债务人沐川供销农资总公司共计14笔债权进行公开拍卖，原告竞拍成功，依法取得上述14笔债权，四川乐山瑞星拍卖有限公司向原告出具《拍卖成交确认书》予以确认。 2018年8月28日，原告与兴业公司签订《债权转让协议》，约定兴业公司对被告共计14笔债权通过拍卖方式转让给原告，与转让标的相关的从权利也同时从兴业公司转移至原告享有。2018年9月5日，原告与兴业公司发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，列明该14笔借款本金及截止2016年3月20日前的利息余额，债权利息按借款合同的约定计算至还清为止。 2018年9月6日，原告向被告发出《关于确认债权的函》，被告经核对后确认：截止2016年3月20日的债权本金余额为2140000元、利息余额为2427725.40元，2016年3月20日之后的债权利息、违约金及复利按借款合同的约定计算至还清为止。原告可随时向被告主张债权本金、利息、违约金和复利，诉讼管辖法院为原告公司所在地人民法院。土地及房屋抵押物确认无误，被告同意按照抵押借款合同约定承担抵押担保责任至全部债务清偿完毕为止。被告对原告持有的债权及担保法律文书无异议。 另查明，原告在本案审理过程中申请对被告沐川供销农资总公司位于沐溪镇***的土地使用权以及位于沐溪镇***17幢1层的房屋所有权进行财产保全，并提供安邦财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保单保函作为担保，本院于2019年5月20日作出（2019）川1102民初3534号民事裁定书，对被告沐川供销农资总公司的上述财产进行查封。原告于2019年5月1日向安邦财产保险股份有限公司交纳9000元保险费。 本院认为，农行沐川支行与沐川供销农资总公司（前身为：沐川县农资总公司）签订的《最高额抵押担保借款合同》系双方真实意思表示，真实合法有效，原告履行了发放贷款的义务，沐川供销农资总公司作为借款人亦应当履行还款义务。但沐川供销农资总公司在借款到期后未按约还本付息，其行为已属违约，理应承担相应的还款责任。 审理中还查明，农行沐川支行将其在本案所涉《最高额抵押担保借款合同》项下对借款人享有的未获清偿的债权转让给乐山兴业投资公司，乐山兴业投资公司依照法律规定对借款人享有的未获清偿的债权再次转让给乐山金龙公司，该债权转让真实有效，并未违反法律规定，且庭审中，原、被告对债权转让的金额均无异议，本院依法予以确认。 关于沐川供销农资总公司还应承担的债务本息问题：首先，根据中国农业银行乐山分行与乐山兴业投资公司签订的《委托资产分户转让协议》、乐山兴业投资公司与乐山市金龙投资有限公司签订的《债权转让协议》以及经原、被告双方于2018年10月25日签字确认的《关于确认债权及抵押权的函》确认，截止2016年3月20日，被告沐川供销农资总公司差欠的债权本金为2140000元，利息余额为2427725元；从2016年3月20日之后的债权利息、违约金及复利按借款合同的约定计算至还清为止。 其次，依照《最高额抵押担保借款合同》的约定，借款人不按期偿还借款本息，贷款方有权从逾期之日起按日利率6‱（万分之六）计收利息；并还约定：借款人应按贷款方规定的期限支付利息，否则，贷款方有权直接从借款人各账户中扣收利息，并按规定计收复息。贷款人分别于2007年7月19日、2009年3月10日、2011年1月17日、2012年12月9日向被告发出了《债务逾期催收通知单》被告均在该通知书上加盖印章予以确认。且原告于2018年10月25日发出《关于确认债权及抵押权的函》，对上述债务再次予以了确认。现原告自愿放弃对被告复利部分的诉讼请求，仅要求被告支付以尚欠的借款本金2140000元为基数，自2016年3月21日起至前述借款本金清偿完毕之日止，按照合同约定按日利率万分之六计收逾期利息，该项利息请求不违反法律规定及合同约定，亦未加重债务人负担，本院依法予以支持。 关于原告是否有权就案涉的抵押物优先受偿的问题。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，原告与被告沐川供销农资总公司已就案涉的抵押物办理了抵押登记，双方于2018年9月6日再次予以了确认，根据上述法律规定，抵押权已设立。本院对原告主张其对案涉的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款关于“人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请”的规定以及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第八条关于“金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函形式为财产保全提供担保的，人民法院应当依法准许”的规定，原告可以通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，而非必须以自己的财产或他人财产担保。因被告沐川供销农资总公司违约引起本案诉讼，原告为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费9000元系其支出的合理必要费用，属原告的损失部分，根据合同约定，被告沐川供销农资总公司应予赔付。 综上，被告沐川供销农资总公司应支付原告乐山金龙公司借款本金2140000元及截至2016年3月20日的利息2427725.40元，并支付乐山金龙公司以尚欠的借款本金2140000元为基数，自2016年3月21日起至前述欠款本金清偿完毕之日止，按照合同约定借款利率按日利率万分之六计算的逾期利息。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条，第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告沐川县供销社集团公司农资总公司应在本判决生效之日起十日内向原告乐山市金龙投资有限公司支付借款本金2140000元； 二、被告沐川县供销社集团公司农资总公司应在本判决生效之日起十日内向原告乐山市金龙投资有限公司支付截至2016年3月20日的利息2427725.40元；并支付乐山市金龙投资有限公司以尚欠的借款本金为基数，自2016年3月21日起至前述借款本金清偿完毕之日止，按照合同约定借款利率按日利率万分之六计算的逾期利息； 三、被告沐川县供销社集团公司农资总公司于本判决生效之日起十日内偿付原告乐山市金龙投资有限公司保全担保损失费9000元； 四、原告乐山市金龙投资有限公司对被告沐川县供销社集团公司农资总公司所有的位于沐溪镇***的土地使用权【抵押土地使用证号：沐国用（1990）字第0072号，土地面积：7933.66平方米】以及位于沐溪镇***17幢1层的房屋所有权【抵押房屋所有权证号：乐沐权证字第71-17号，建筑面积215.72平方米】的抵押财产，拍卖、变卖、折价后所得价款在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26808元（已减半收取）、诉讼保费5000元，共计31808元，由被告沐川县供销社集团公司农资总公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  成征帆 二〇一九年七月十五日 书记员  周天文