宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初5818号 原告：银川市中小企业信用担保中心，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：曾益广，该中心主任。 委托诉讼代理人：杨剑波，男，1989年2月12日出生，汉族，宁夏银川市人，大学文化，银川市中小企业信用担保中心职员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：银川旭佳成旺装饰工程有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：宫志全，该公司总经理。 被告：宁夏全新商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区泾源县。 法定代表人：宫志全，该公司总经理。 被告：宫志全，男，1965年8月22日出生，汉族，安徽省阜阳市人，银川旭佳成旺装饰工程有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：李欣虹，女，1977年5月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告银川市中小企业信用担保中心（以下简称中小企业担保中心）诉被告银川旭佳成旺装饰工程有限公司（以下简称旭佳成旺公司）、宁夏全新商贸有限公司（以下简称全新商贸公司）、宫志全、李欣虹追偿权纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中小企业担保中心的委托诉讼代理人杨剑波到庭参加了诉讼，被告旭佳成旺公司、全新商贸公司、宫志全、李欣虹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中小企业担保中心向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告旭佳成旺公司向原告偿还代偿款8283620.16元(其中本金800万元、利息283620.16元)；2.请求判令被告旭佳成旺公司向原告支付违约金(原告代偿之日2019年3月21日至实际偿还之日,按照8283620.16元为基数每日万分之十计算)；3.请求判令被告全新商贸公司、宫志全、李欣虹对上述所有款项承担连带清偿责任；4.请求判令依法拍卖、变卖被告全新商贸公司名下位于宁夏回族自治区泾源县百泉街东段以北全新商贸公司(九号公馆)房屋，士地面积1307.40平米、房屋面积6386.13平米，以上所得价款由原告在上述所有款项内优先受偿；5.本案诉讼费、公告费、评估拍卖费、保全费等实现债权支出所有费用均由被告承担。事实与理由：2018年4月13日，原告中小企业担保中心与旭佳成旺公司签订编号为银信担(2018)年委保字(010)号《委托保证合同》，约定被告旭佳成旺公司委托原告中小企业担保中心为其向宁夏银行民生支行申请借款提供担保，借款金额为800万元，期限12个月，若被告旭佳成旺公司未依约还款,则按未清偿贷款本金月3‰向原告支付逾期担保费，并按未清偿贷款的全部款项日万分之十向原告支付违约金。2018年4月16日,被告旭佳成旺公司与宁夏银行民生支行签订了《流动资金借款合同》，借款金额800万元，借款期限12个月。同时，原告与宁夏银行民生支行签订了《保证合同》。2018年4月25日，原告与被告宫志全、李欣虹签订了《保证反担保合同》，向原告提供保证反担保并承担连带清偿责任。2018年4月25日原告与被告全新商贸公司签订《保证反担保合同》。2018年4月20日原告与被告全新商贸公司签订《抵押反担保合同》，以其名下位于宁夏回族自治区泾源县百泉街东段以北宁夏全新商贸有限公司(九号公馆)房屋向原告提供抵押反担保。2019年3月21日原告作为连带责任保证人代被告旭佳成旺公司向债权人宁夏银行民生支行偿还借款本金800万元,利息283620.16元,共计8283620.16元。因原告向被告索要垫付款未果，故诉至法院,请求判如所请。 被告旭佳成旺公司、全新商贸公司、宫志全、李欣虹未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。 原告为证明其诉讼主张，依法向法庭提交了《委托保证合同》、《保证合同》、《流动资金借款合同》、《个人反担保合同》、《企业反担保合同》、《抵押反担保合同》、《宁夏贷款借还款凭证》、《宁夏银行通用凭证》、《宁夏银行进账单》、《房屋他项权证》，经审核，以上证据来源合法，内容真实，与本案事实相关联，本院予以认定。 经审理查明，被告旭佳成旺公司为其向宁夏银行民生支行借款委托原告中小企业担保中心进行担保。2018年4月13日，原告中小企业担保中心与被告旭佳成旺公司签订一份《委托担保合同》，约定由原告为被告向宁夏银行民生支行800万元借款提供担保，如被告债务履行期届满未依约还款，应向原告支付逾期担保费，逾期担保费按照未清偿贷款本金月3%计收，同时还应支付代偿违约金，按未清偿代偿金每日万分之十计收。2018年4月16日，被告旭佳成旺公司与宁夏银行民生支行签订一份《流动资金借款合同》，约定向宁夏银行民生支行借款800万元,借款用途为支付安装款，借款期限12个月，自2018年4月18日至2019年4月15日，借款按照中国人民银行基准贷款利率上浮60%，借款按季结息，结息日为每季末月20日，逾期还款计收罚息，罚息为原借款利率上浮50%。同日，原告中小企业担保中心、宫志全与宁夏银行民生支行签订一份《保证合同》，约定原告为旭佳成旺公司的借款提供连带责任担保，保证期间为主合同项下借款期限届满次日起两年。2018年4月20日，被告全新商贸公司与原告签订一份《抵押反担保合同》，约定被告以其名下位于宁夏回族自治区泾源县人民广场全新商贸公司(九号公馆)房屋向原告提供抵押反担保,并于2018年4月24日办理了他项权利证书。2018年4月25日，被告全新商贸公司、宫志全、李欣虹与原告签订二份《保证反担保合同》，约定被告就原告提供的向宁夏银行民生支行的担保提供反担保。因被告旭佳成旺公司未按期向宁夏银行民生支行偿还借款利息，2019年3月21日，原告中小企业担保中心为被告旭佳成旺公司代偿了贷款本金800万元，利息283620.16元，合计8283620.16元。原告认为，其代被告旭佳成旺公司偿还借款本息后，取得对被告旭佳成旺公司的追偿，被告全新商贸公司、宫志全、李欣虹为涉案借款提供反担保，其应承担反担保责任。故诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告中小企业担保中心作为担保人代被告旭佳成旺公司偿还借款本息后，其取得对代偿借款本息的追偿权。被告全新商贸公司、宫志全、李欣虹同意为涉案借款提供连带责任反担保，被告全新商贸公司以其名下房屋为涉案借款提供抵押反担保，故各被告应承担相应的反担保责任。对原告诉请被告旭佳成旺公司偿还代偿款8283620.16元的意见，本院依法予以支持。对于原告主张的违约金，因《流动资金借款合同》约定的借款期限于2019年4月15日届满，原告未能举证在该期限届满前，宁夏银行民生支行已提前解除了与被告旭佳成旺公司之间借款合同关系，虽原告提前代被告偿还借款，但其主张的违约金本院自借款合同履行期间届满之日开始支持，因合同约定的违约金标准过高，本院调整为按照年息24%支持至本院判决确定之日。被告全新商贸公司、宫志全、李欣虹承诺为借款提供反担保，原告在保证期间内要求保证人全新商贸公司、宫志全、李欣虹承担保证责任，本院依法予以支持。对原告主张对被告全新商贸公司抵押的房屋行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告旭佳成旺公司、全新商贸公司、宫志全、李欣虹经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院》第三十条之规定，判决如下： 一、被告银川旭佳成旺装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告银川市中小企业信用担保中心代偿款8283620.16元，并以8283620.16元为基数，按照年息24%支付自2019年4月16日至本判决确定之日期间的违约金； 二、如被告银川旭佳成旺装饰工程有限公司未能按期偿还以上代偿款及违约金，原告银川市中小企业信用担保中心可就被告宁夏全新商贸有限公司抵押的位于宁夏回族自治区泾源县百泉街东段以北宁夏全新商贸有限公司(九号公馆)房屋折价、拍卖、变卖后的价款行使优先受偿权，被告宁夏全新商贸有限公司承担抵押责任后，有权向被告银川旭佳成旺装饰工程有限公司追偿； 三、被告宁夏全新商贸有限公司、宫志全、李欣虹对上述债务承担连带清偿责任，被告宁宁夏全新商贸有限公司、宫志全、李欣虹承担清偿义务后，有权向被告银川旭佳成旺装饰工程有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34893元，由被告银川旭佳成旺装饰工程有限公司、宁夏全新商贸有限公司、宫志全、李欣虹承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 郭 娟 二〇一九年七月二十五日 书记员 何春慧 相关法律法规解释条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》 第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。