黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0203民初1476号原告：黑龙江省华博农产品市场有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区建华乡星光村，统一社会信用代码91230200308668592Y。法定代表人：刘含花，总经理。委托诉讼代理人：张书豪，江苏剑桥颐华律师事务所律师。被告：任忠波，女，汉族，1970年3月20日出生，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：奚琳，黑龙江立先律师事务所律师。被告：王正敏，男，汉族，1969年6月17日出生，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：刘辉，黑龙江学晏律师事务所律师。原告黑龙江省华博农产品市场有限公司（下称华博公司）与被告任忠波、王正敏仓储合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华博公司的委托诉讼代理人张书豪、被告任忠波及其委托诉讼代理人奚琳、被告王正敏的委托诉讼代理人刘辉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。华博公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间仓储合同；2、判令二被告连带双倍返还原告经营保证金1,000,000.00元；3、判令二被告连带返还原告赔偿担保金1,000,000.00元；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：任忠波与王正敏系夫妻关系。原告系依法设立的具有市场经营管理权限的公司，被告系蔬菜批发经营业主。被告原在齐齐哈尔市地利农产品市场管理有限公司租赁经营。2018年9月19日，被告任忠波与原告签订《仓储经营服务合同》，约定原告为被告提供库房及经营门面房，面积分别为150平方米、180平方米，使用期限三年，使用费零元。双方签订本合同，被告不能到本市其他市场经营或在两个市场同时经营，否则，视为违约，原告收回库房。2018年9月20日，原、被告签订补充协议，约定原告支付给被告经营保证金500,000.00元，被告保证在原告市场经营三年以上，如违约，双倍赔偿保证金。此后，原告与被告又签订协议书，约定原告支付被告赔偿担保金1,000,000.00元，用于被告与原单位发生纠纷时的担保补偿。原告依照协议分两次将两份保证金1,500,000.00元交付被告。被告于2018年12月从原告市场撤回至齐齐哈尔市地利农产品市场管理有限公司经营。任忠波辩称，被告并不违约，双方合同无法履行的原因是原告造成的。原告为抢占市场，承诺给付被告500,000.00元的高额好处费，同时承诺如果发生纠纷，赔偿金由原告承担。鉴于以上原因，被告才到原告市场经营。2018年12月3日，齐齐哈尔市龙沙区人民法院做出了（2018）黑0202民初2984号民事判决书，被告方三人共需赔偿齐齐哈尔市地利农产品市场管理有限公司200余万元，但原告未履行承诺，承担此部分费用，是原告违约在先。原告支付给被告的经营保证金在性质上应认定为挖商户到原告市场经营的好处费，不应返还。被告收取该笔费用后，到原告市场进行了经营，履行了承诺，所以无需返还。原告要求双倍返还经营保证金没有依据。经营保证金不属于法定双倍返还范畴。如果原告认为被告违约，应按照合同法一百零七条规定向被告主张损失，但原告没有损失。即便原告主张被告违约，但约定违约金也过高，依照合同法及相关司法解释的规定，当事人约定的违约金过高的请求予以适当减少的，人民法院应以实际损失为基础，兼顾合同的履行、过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。原告支付给被告的赔偿担保金不应予以返还。原告承诺对于被告与原经营的市场发生纠纷承担赔偿责任，但其给付的金额不足以抵偿被告因原市场起诉被告案件造成的损失，属于原告违约，违约方无权提出返还请求。综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。王正敏辩称，答辩人不应作为本案的被告。答辩人并非本案仓储合同的相对人。答辩人并未与任忠波以家庭形式参与和共同经营。答辩人未在合同上签字。答辩人没有因该合同的签订受益。本案合同之债不属于家庭共同债务，答辩人不应承担责任。本案债务的形成，答辩人没有签字或事后追认。原告主张的200余万元的标的额，远超一般家庭正常生活所需，原告要求二被告连带承担的诉讼请求不应予以支持。原告申请查封答辩人名下的房产是答辩人与任忠波婚前取得的，属于答辩人的个人财产，应当解除查封。请法院驳回原告对答辩人的诉讼请求。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院开庭组织当事人进行了庭审质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方当事人提交的证据及陈述，本院确认以下事实，任忠波与王正敏原系夫妻关系，二人于2015年9月28日登记结婚，于2019年7月1日离婚。2018年9月19日，任忠波与华博公司签订《仓储经营服务合同》，约定华博公司为任忠波提供库房及经营门面房，面积分别为150平方米、180平方米，使用期限三年，使用费零元。合同中同时约定双方签订本合同后，任忠波不能到本市其他市场经营或在两个市场同时经营，否则视为违约，华博公司收回库房。2018年9月20日，华博公司与任忠波签订补充协议，约定华博公司支付给任忠波经营保证金500,000.00元，任忠波保证在华博公司市场经营三年以上，如违约双倍赔偿经营保证金。同日，华博公司向任忠波支付约定的经营保证金500,000.00元。2018年10月29日，华博公司又与任忠波签订一份协议，约定任忠波要求华博公司支付赔偿担保金1,000,000.00元，用于任忠波与原单位发生纠纷时的担保补偿，同日，华博公司向任忠波支付约定的赔偿担保金1,000,000.00元。2018年12月，任忠波在齐齐哈尔市地利农产品市场管理有限公司起诉任忠波等三人合同纠纷案件中败诉，从华博公司经营的农产品市场撤出，回到齐齐哈尔市地利农产品市场管理有限公司经营的市场经营。本院认为，任忠波与华博公司签订的仓储服务合同及补充协议、协议应为同一整体，三份合同、协议中的条款具有相同效力，均系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同依法成立。合同双方均应按照诚实信用原则全面履行合同约定义务。华博公司系以营利为目的的公司，以向经营者收取管理费为主要收入来源，出于竞争需要暂时免收管理费只是公司暂时的经营策略。华博公司在不收取管理费的情况下还给任忠波50万元经营保证金及100万元的赔偿担保金与公司营利目的相悖。任忠波已重回原市场经营，双方合同目的无法实现，华博公司诉求解除合同，任忠波不持异议，对于华博公司关于解除合同的诉讼请求予以支持。任忠波撤离华博公司经营的市场，违反双方约定，应当返还华博公司支付的50万元经营保证金。双方补充协议中约定的双倍返还经营保证金属于违约金的性质，依据公平原则，以实际损失为基础，综合考虑当事人的过错程度，本院按已给付两项保证金150万元的30%适当予以调整，任忠波的此项辩解成立，予以采信。双方在2018年10月29日双方签订协议中约定赔偿担保金，该100万担保金用于任忠波与原经营市场发生纠纷时使用，但前提应为任忠波履行双方签订的仓储服务合同，继续在华博公司的市场经营三年以上。任忠波从华博公司的市场撤出，回到原市场经营，其行为构成违约，应向华博公司返还该100万元的担保金，华博公司的该项诉讼请求成立，予以支持。王正敏未在合同中签字，事后亦未追认，没有证据证实任忠波收取的保证金用于家庭生活，王正敏不应承担责任。对王正敏的辩解予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十三条第一款、第九十四条第一款第（二）项、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下：一、解除原告黑龙江省华博农产品市场有限公司与被告任忠波签订的仓储服务合同、补充协议、协议；二、被告任忠波于本判决书生效起十日内返还原告黑龙江省华博农产品市场有限公司经营保证金500,000.00元、违约金450,000.00元；三、被告任忠波于本判决书生效起十日内返还原告黑龙江省华博农产品市场有限公司赔偿担保金1,000,000.00元；四、驳回原告黑龙江省华博农产品市场有限公司的其他诉讼请求。被告任忠波如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,400.00元，保全费5,000.00元，由被告任忠波承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 张 铸二〇一九年七月五日书记员 魏云飞