甘肃省景泰县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0423民初1767号原告：郝彩，女，1982年8月18日出生，汉族，景泰县村民，住景泰县。被告：刘玉德，女，1963年11月22日出生，汉族，景泰县居民。委托诉讼代理人：牛有臣，景泰县一条山镇南关社区居民委员会推荐的委托诉讼代理人。第三人：王峰健，男，1982年3月15日出生，汉族，景泰县村民。原告郝彩与被告刘玉德、第三人王峰健执行异议之诉一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郝彩,被告刘玉德及委托诉讼代理人牛有臣，第三人王峰健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求依法确认涉案房屋归原告所有，涉案房屋不能作为刘玉德申请执行的标的。原告主张的事实与理由：原告在2019年4月3日通过淘宝司法拍卖网得知，原告位于××县（房产证号：景房权证景泰县字第XXXX号）的房产被司法拍卖，才得知原告的财产所有权受到侵害，该房产2010年12月14日由原告与第三人共同购买，房屋所有权登记为第三人，原告为共有权人，一直居住至今。2015年12月18日原告与第三人因感情破裂到景泰县民政局登记离婚，协议涉案房产归原告所有。由于该房产于2014年6月1日被榆中县信用联社诉讼保全，未能及时过户，原告不存在过错。原告提出执行异议，景泰县人民法院以（2019）甘0423执异13号民事裁定书驳回了原告的异议请求。原告认为，原告与第三人于2015年已经离婚，涉案房产协议归原告所有，被告与第三人的民间借贷纠纷案发生在原告与第三人离婚之后，是第三人个人债务，现法院依据被告申请查封、拍卖原告所有的房屋属执行行为错误，现依法提起诉讼，请依法维护原告的合法权益。被告刘玉德辩称，虽然原告郝彩与第三人王峰健签订了离婚协议，并对涉案房产做了分割，但双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，郝彩并不因此取得涉案房产的物权。王峰健与郝彩离婚协议中关于财产分割的约定，不具有对抗第三人的法律效力。原告提出的执行异议之诉，缺乏事实和法律依据，请驳回原告的诉讼请求。第三人王峰健辩称，第三人已与原告协议离婚，离婚协议中涉案房产归原告所有，涉案房产不能作为被告刘玉德与第三人王峰健民间借贷纠纷一案的执行标的。原告郝彩为证实自己的诉讼主张，向法庭提交了以下证据：1、2015年12月18日，原告郝彩与第三人王峰健的离婚协议复印件一份、离婚证复印件一份，证实原告与第三人已于2015年12月18日协议离婚，离婚协议中涉案房产归原告郝彩所有。被告质证认为，离婚协议中虽约定涉案房产归原告所有，但该房屋并没有过户，第三人与被告的债务发生在原告与第三人婚姻关系存续期间，为原告与第三人夫妻共同债务，第三人与原告离婚涉嫌规避执行。第三人对以上证据无异议。2、房屋查档证明复印件一份，证实涉案房屋在离婚前为原告与第三人共同所有。被告及第三人对以上证据无异议。被告刘玉德为证实自己的诉讼主张，向法庭提交了（2017）甘0423民初1651号民事判决书一份，（2018）甘0423民初781号民事调解书一份，证实第三人王峰健共欠被告刘玉德债务58400元，该债务发生在原告与第三人离婚之前。原告质证认为对调解书及判决书上的债务不清楚。第三人对调解书及判决书上的债务无异议，并辩称对判决书确定的债务33400元已偿还7000元，被告对偿还数额认可。经审理，本院认定事实如下：原告郝彩与第三人王峰健原系夫妻关系。2017年7月，被告刘玉德以拖欠劳务工资为由将王峰健起诉至本院，本院认定：自2011年起，王峰健、王晓健雇佣刘玉德在其经营的博格豪森宾馆和巴将军火锅城担任财务工作，至2016年10月，共欠刘玉德工资33400元。2017年9月8日，本院以（2017）甘0423民初1651号民事判决书判决王峰健、王晓健于判决书生效后十日内给付被告刘玉德工资33400元。2018年3月，被告刘玉德以追偿权纠纷将王峰健起诉，本院查明：2012年王峰健向案外人戴小芹借款50000元，王峰健偿还了25000元后，下剩25000元由刘玉德代替王峰健向案外人戴小芹偿还了。现刘玉德行使追偿权，向王峰健追偿代偿款。经开庭调解双方达成调解协议，本院于2018年3月1日以（2018）甘0423民初781号民事调解书确认由王峰健于2018年4月30日前偿还刘玉德借款25000元及利息。以上法律文书生效后，2017年刘玉德申请执行（2017）甘0423民初1651号民事判决书，本院于2017年11月21日对涉案房产查封。2018年刘玉德又申请执行（2018）甘0423民初781号民事调解书，本院于2018年5月9日立案，在执行过程中，依据（2018）甘0423执723号执行裁定书于2018年8月24日对涉案房产轮后查封。并于2018年9月6日对涉案房产委托评估，评估价为416700元。2018年10月28日，本院作出（2018）甘0423执723之一号裁定，在淘宝网发布拍卖公告，高军仁以295000元竞拍成功。因原告郝彩提出执行异议，暂不能办理房屋过户手续，高军仁申请退回拍卖款，不再拍卖该房屋，现拍卖款295000元已退回高军仁。另查明，2016年6月1日，涉案房产因甘肃榆中农村合作银行庆阳路支行与郝彩执行证书一案中被查封，郝彩系该案被执行人。本院对涉案房产拍卖后，甘肃榆中农村合作银行庆阳路支行申请参与拍卖款分配。再查明，本案涉案房屋于2010年12月14日进行所有权登记，所有权证号为：景房权证景泰县字第XXXX号，位于××县，房屋所有权人为王峰健，共有权人为郝彩。原告郝彩与第三人王峰健于2015年12月18日在景泰县民政局协议离婚，离婚协议中约定：双方婚后共同财产包括涉案房产在内的住宅两套，商铺一间均归原告郝彩所有，共同债务由第三人王峰健承担，共同债权归王峰健所有。本院认为，本案涉案房屋在不动产登记中心登记为原告郝彩与第三人王峰健共同所有。该房屋自2016年6月1日起即因原告郝彩或者第三人王峰健的债务问题被法院一直查封。虽然原告郝彩与第三人王峰健于2015年12月18日协议离婚，离婚协议中约定涉案房产归原告郝彩所有，但双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，原告郝彩并不因离婚协议而取得涉案房产的物权。被告刘玉德申请执行第三人王峰健的两案，王峰健实际负债时间均在原告郝彩与第三人王峰健婚姻关系存续期间，本院查封、拍卖原告郝彩与第三人王峰健的共同财产来偿还其婚姻关系存续期间的债务并无不当。且原告郝彩与第三人王峰健的离婚协议中，协议将共同财产归原告郝彩一人所有，共同债务由第三人王峰健一人承担，此协议有损其他债权人的利益，不能以此协议来对抗其他债权人。依据相关法律规定，案外人提起执行异议之诉的，应就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，且需达到其享有的民事权益排除强制执行的高度盖然性的民事诉讼证明标准。原告以离婚协议请求确认涉案房屋所有权并请求停止执行，还不足以达到排除强制执行的证据证明标准，对其请求依法不予支持。综上所述，原告的诉讼请求所依据的事实证据不足，应予以驳回。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款，第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二第一款第二项之规定，判决如下：驳回原告郝彩的诉讼请求。本案案件受理费100元，由原告郝彩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审 判 长  宁 忠审 判 员  朱生凯人民陪审员  李晓春二〇一九年七月十日法官 助理  寇明杰书 记 员  刘宏清