云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0502民初2736号 原告：王满足，男，1974年11月8日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住云南省怒江州福贡县。 委托诉讼代理人：杨龙，云南旦阳律师事务所律师。特别授权代理。 被告：保山市奔腾房地产开发有限公司。 统一社会信用代码：91530502566249585U。 住所地：云南省保山市隆阳区永昌街道永昌路**。 法定代表人：范明庆。 委托诉讼代理人孙永明，云南晨宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人葛俊，云南晨宇律师事务所实习律师。 原告王满足与被告保山市奔腾房地产开发有限公司（以下简称“奔腾房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王满足委托诉讼代理人杨龙，被告奔腾房地产公司委托诉讼代理人孙永明、葛俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王满足向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告双方签订《商品房购销合同》及《补充协议》(合同编号为农民街字035号)，并全额返还购房款2215000元；2.判令被返还已付代收款92810.98元(税款75892.42元、维修基金16918.56元);3.由被告赔偿原告向银行按揭贷款支付的利息计339784.00元（11998.20元/月×120个月-1100000元=339784元，本金1100000元、借期120个月、每月11998.20元）；以上款项合计2647594.90元。事实和理由：2015年4月11日，原告与被告签订编号为农民街字035号《商品房购销合同》、补充协议，原告向被告支付贰佰贰拾壹万伍仟元(2215000元)用于购买被告开发建设的位于隆阳区商住楼(套内面积226.91㎡)，原告首付50万元后，通过银行按揭贷款后向被告支付完毕全部购房款，《商品房购销合同》第7条约定，被告应于2015年10月30日前，将经单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告，也就是在签订合同当日，原被告双方核算后，用应付款抵扣了三年的租金，应为现房销售。在2016年1月27日，原告向被告交付了物业维修基金、契税、印花税、房产交易手续费、土地证工本费、土地他项权利登记工本费、房产证登记费、房屋他项权利登记收费、水电配套设施费等合计92810.98元，签订了被告事先准备好的委托书，并敦促被告早日办理产权证书，但被告一直以种种原因拖延至今已逾三年。而且，被告作为房屋购销合同的出售方，在原告履行完毕购房款的付款义务后，被告应按合同约定交付房屋并有效履行办理产权证义务，其中《商品房购销合同》第12条约定了被告应当在提供完整资料后的90个工作日内将资料提交到政府产权登记机关，但被告事实上并没有履行此义务且时间已近三年，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。原告认为，被告在自身合同目的已经实现的情形下，面对房地产市场出现价格大幅上涨，主动提起另案诉讼，以此故意掩饰自己的各种违约行为(如逾期交房、逾期办证、在道路、甬路、步道、活动场地等公共位置增设摊位、物业监管职责不到位等)，违背了诚实信用原则其行为严重背离了社会主义核心价值导向。为维护原告的合法权利，故起诉，请依法支持原告的诉讼请求。 被告奔腾房地产公司辩称，请依法驳回原告的诉讼请求。一、被告在履行《商品房购销合同》中没有违约。被告完成农民街小区房屋主体工程后，原告王满足参与该小区的房屋安装门窗，包括一楼商铺的玻璃门、幕墙玻璃落地窗和二楼至四楼的铝合金门窗，因此原告知道该小区房屋的一层为商铺，其他层为住宅的事实。2015年4月11日，原告与被告签订合同编号为农民街字035号《商品房购销合同》及《关于商住用房使用年限的补充协议》，该补充协议约定“甲乙双方于2015年4月11日签订的农民街项目《商品房购销合同》，合同编号为农民街字035号，其中第一条中明确规定土地的用途为城镇单一住宅用地，根据保山市规划局对农民街项目规划审批的规定，该项目一层的用途规划为商铺，二至四层的用途规划为住宅。原告王满足作为乙方在该补充协议上签名捺印，原告王满足对该房屋的用途规划是完全知晓的，即被告奔腾房地产公司没有隐瞒农民街项目土地用途的规划及房屋的规划，以书面的形式告知购房人。商品房购销合同签订当天，原告与保山正宇物业管理有限公司签订了《委托经营管理协议》，该协议约定:原告将其购买的保山“农民街”项目6栋026号1层至4层的房屋全部委托保山正宇物业管理有限公司进行出租和经营管理，该物业公司随即将三年的租金141930元支付给原告王满足。以上事实充分说明原告知道农民街房屋的使用性质后才购买房屋并且将所购买的房屋交于物业公司管理经营，即被告在2015年10月30日前已将合同约定的商品房交付给原告，被告没有逾期交房，没有违约。原告接受房屋并委托物业公司经营管理后，被告电话告知要求原告完善购房手续和支付剩余房款，但原告一直拖到2016年1月27日才处理此事，原告与被告协商一致，以欠付原告的工程款和欠付被告的购房款互相抵扣的方式，双方结算清楚，因此出现收到原告购房尾款、代收购房税的收据及原告收到工程款的收据，收据的备注中均注明为工程抵款，双方为完善购房手续才签署商品房交接书，双方没有签订关于代为办证的委托书。原告将所购房屋交于物业公司经营管理，原告已是房屋的实际所有权人，但没有授权委托被告办理产权登记，在没有授权的情况下，被告心有余而力不足。二、原告对《商品房购销合同》约定的条款理解错误。《商品房购销合同》中的甲方是被告，乙方是原告王满足。该合同第八条约定的是乙方逾期付款的违约责任，内容为:乙方如未按本合同第六条的约定付款，按下列第一种方式处理：自本合同约定的应付款时限届满后的次日至实际付款之日止60日内，乙方按每天套内面积0.2元/㎡向甲方支付违约金，合同继续履行。第十二条，关于产权登记的约定，“房屋交付乙方后，在具备政府部门规定的办证条件的情况下，甲方应协助乙方办理房屋产权证，委托甲方办理的，乙方应与甲方签订《办理房屋产权登记授权委托书》，并且乙方应于交房时将办理房屋产权登记所需的相关材料提供给甲方，同时交清乙方应缴纳的各项费用;甲方应在乙方提供完整资料后的90个工作日内将办理房屋产权登记资料提交到政府产权登记机关。甲方将乙方资料和代办手续提交产权登记机关后，即视为甲方已依约履行了代办义务因政府产权登记机关的原因而延误乙方产权证的领取，不属甲方违约”以上条款，约定十分清楚，第八条约定的是乙方的违约责任，原告逾期支付剩余房款，给被告造成了一定的经济损失，被告对该部分损失不予计较就是因为原告逾期支付剩余购房款的行为，导致双方于2016年1月27日方才签署了商品房交接书;实际上，原告早已接房并获得收益。第十二条约定，被告代为办证的，应办理授权委托。众所周知，委托书是委托人、受委托人双方的行为，本案中没有签订过委托书。因原告未与被告签订《办理房屋产权登记授权委托书》，被告没有为原告办理房屋产权证的义务。综上所述，被告没有违约，原告的起诉无事实及法律依据，请依法驳回原告的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下: 原告王满足提交的证据：1、《商品房购销合同》（合同编号:农民街字035号）一份、《补充协议》一份、《房地产管理机关登记备案栏》一份，欲证明①原被告于2015年4月11日签订《商品房购销合同》，明确了土地规划用途为城镇单一住宅用途;②合同约定的交房日期为2015年10月30日前，同时，就逾期交房违约金承担方式进行了约定;③双方明确约定了被告代办产权登记手续，即提供完整资料后的90个工作日，原告已于2015年6月30日提交了完整材料，被告没有在90个工作日也就是2015年11月2日前提交办理产权登记，时至今日，近两年半时间都没有办理，被告构成根本性违约。本院认为，《商品房购销合同》及《补充协议》有原告签名捺印及被告签章、《房地产管理机关登记备案栏》有保山市隆阳区住房和城乡建设局盖章，对其真实性，本院予以采信。 2、《收据》（NO.0970362、NO.0246208、NO.0246210）三份、交款明细一份、《个人住房(商业用房)借款合同》一份、《中国建设银行担保物、偿债务收妥通知书》一份、《个人贷款支付凭证》一份、《委托书》一份，欲证明①原告已付款221.5万元，并交纳了相应的税费75892.42元、维修基金16918.56元;②从2015年6月30日起，原告已全部履行完毕合同义务，被告至今没有办理(无法办理)产权证，被告构成根本性违约，原告依法可以诉讼解除合同;③原告已向被告交纳房屋产权登记费、土地产权费、印花税等，即原告已经委托被告办理房产证。本院认为，该组证据中交款明细不符合证据形式要件，本院不予采信；《委托书》由原告单方出具，无法证实其已将办理产权登记事宜委托被告处理，本院不予采信；《收据》、《个人住房(商业用房)借款合同》、《中国建设银行担保物、偿债务收妥通知书》及《个人贷款支付凭证》能够证明原告向被告交付相关款项并就案涉房产进行按揭贷款的事实，本院予以采信。 3、《保山奔腾地产农民街商品房交接书》一份、案涉商品房现状照片四张，欲证明①被告已逾期交房，构成违约;②被告至今也没有有效正式交房给原告，构成根本性违约(合同目的不能实现)，原告依法行使合同解除权。本院认为，对于该组证据的真实性，被告不持异议，本院予以采信。 4、《关于商住用房使用年限的补充协议》（签订时间分别为2014年9月15日、2015年4月11日）二份，欲证明①被告没有如实告知原告涉案商品房占用土地使用年限与规划部分审批的商铺使用年限冲突可能导致的法律后果，故意隐瞒事实真相，导致签订案涉合同目的不能也不可能实现，被告的行为构成根本性违约；②《关于商住用房使用年限的补充协议》与《补充协议》同一天签订，因《商品房购销合同》已经备案登记，《商品房购销合同》的效力高于补充协议，如果有冲突的条款，应以备案条款为准，其他的应当认定无效。本院认为，该组证据中2014年9月15日签订的《关于商住用房使用年限的补充协议》已被涂改且无原件核对，本院不予采信；2015年4月11日签订的《关于商住用房使用年限的补充协议》，原告已对其内容进行签字确认，对其真实性，本院予以采信，因《关于商住用房使用年限的补充协议》作为《商品房购销合同》的补充已依法成立且未违反法律规定，故对原告主张该《关于商住用房使用年限的补充协议》内容无效的证明目的，本院不予采信。 被告奔腾房地产公司提交的证据：1、《保山市规划局关于的批复》（保规复[2013]84号）一份、《建设工程规划许可证》一份、《商品房预售许可证明》一份，欲证明①保山市规划局批复农民街项目的建筑面积为50032平方米，其中住宅建筑面积为37351平方米，商铺建筑面积11934平方米;②规划许可证明确农民街项目的建设规模为50032平方米、捌栋、框架、叁--肆层;③被告开发的农民街项目符合商品房预售条件，在出售房屋时已如实告知购房者房屋基本情况；④被告开发的位于农民街的房屋用途规划完全符合保山市规划局要求，且被告在与原告签订合同时已将该情况作了完全告诉，原告知晓房屋性质。本院认为，《保山市规划局关于的批复》（保规复[2013]84号）由保山市规划局做出，《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证明》由保山市规划局、保山市住房和城乡建设局颁发，对其真实性，本院予以采信。 2、《关于商住用房使用年限的补充协议》（2015年4月11日签订）一份，欲证明2015年4月11日被告为甲方、原告为乙方共同签订《关于商住用房使用年限的补充协议》，该补充协议约定“甲乙双方于2015年4月11日签订的农民街项目《商品房购销合同》，合同编号为:农民街字035号，其中第一条中明确规定土地的用途为城镇单一住宅用地，根据保山市规划局对农民街项目规划审批的规定，该项目一层的用途规划为商铺，二至四层的用途规划为住宅”；原告作为乙方在该补充协议上签名按印，原告对该房屋的用途规划完全知晓。本院认为，该组证据与原告提交的一致，对其真实性，本院予以采信。 3、《收条》一份、《收据》（NO.0246210、NO.0246208）二份，欲证明①2016年1月27日，原告以被告未支付的工程款抵扣其未支付完毕的购房尾款，双方为做到抵扣平衡，被告才代收了原告的购房税，但双方没有签订《办理房屋产权登记授权委托书》;②契税、印花税等相关票据只有在办理相关产权登记手续时才会产生，同时证实原告没有委托奔腾公司办理产权登记;③原告参与了被告位于农民街项目房屋的装修，其在购房时就已经知道该房屋的一层为商铺，二至四层为住宅的事实。本院认为，该组证据中《收条》与本案无关，对其关联性，本院不予采信；《收据》与原告提交的一致，本院予以采信。 4、《委托书》二份、《不动产权证书》一份，欲证明①购房者若需委托被告办理所购商品房的不动产相关事宜，需与被告签订委托书，委托书签订后，被告还要再委托公司员工代购房者办理不动产相关事宜;②购房者委托被告代为办理不动产相关事宜，被告接受委托的，已办理到《不动产权证书》;③原告没有与被告签订代为办理不动产相关事宜的委托书，因此，被告没有义务为原告办理不动产登记的相关事宜。本院认为，该组材料与本案无关，对其关联性，本院不予采信。 5、《建设银行个人贷款履行保证责任通知书》一份、《个人贷款还款凭证》四份，欲证明①原告怠于偿还银行借款，建设银行要求被告为原告承担银行借款保证责任，被告享有追索的权利;②《商品房购销合同》已履行完毕，被告不承担该合同的违约责任。本院认为，该组材料与本案无关，对其关联性，本院不予采信。 6、《委托经营管理协议》一份、《委托经营管理协议定金收款证明》一份，欲证明①2015年4月11日，原告与保山正宇物业管理有限公司签订委托经营管理协议，约定原告将其购买的案涉房产全权委托保山正宇物业管理有限公司进行出租和经营管理，进而证实原告于协议签订之日就接房；②该协议签订之日，原告收到保山正宇物业管理有限公司交付的租金141930元，原告认定接房、认可收益，原告认可房屋性质，被告在履行商品房购销合同中没有违约;③原告知道农民街项目房屋的规划，一层为商铺，其他层为住房;④《商品房购销合同》已履行完毕，被告不承担合同中约定的违约责任。本院认为，该组证据来源合法、客观真实，本院予以采信。 7、《云南省住宅专项维修资金专用收据（业主使用）》一份，欲证明原告已向保山市住房和城乡建设局缴纳住宅专项维修资金，原告与被告签订的《商品房购销合同》已履行完毕。本院认为，该组证据能够证实原告已缴纳专项维修基金的事实，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年4月11日，原被告签订《商品房购销合同》及《补充协议》。《商品房购销合同》约定“商品房出卖人（以下简称甲方）：奔腾房地产公司，商品房买受人（以下简称乙方）：王满足。第一条项目建设依据。甲方以出让方式取得位于隆阳区的地块的土地使用权，土地规划用途为城镇单一住宅用地。土地使用权证号隆国用（2012）第03713-03719号。甲方经批准在上述地块上建设商品房，项目名称农民街。建设工程规划许可证号：建字第**。……第三条乙方所购商品房的基本情况。乙方购买的商品房为本合同第一条约定项目中的第6幢第1-4层商026号房，属框架结构。该商品房建筑层数为地上4层。第四条计价方式与价款。按套计价，该商品房总价为贰佰贰拾壹万伍仟元整（已包含套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的价格）。房屋的参考套内建筑面积为234.98平方米。（套内面积226.91平方米）。……第六条付款方式及期限。乙方采用按揭方式向银行申请贷款的，于2015年4月前向原告支付购房款的50%，计人民币壹佰壹拾壹万伍仟元整为首付款；剩余50%的房款，计人民币壹佰壹拾万元整通过申请银行按揭贷款进行支付。第七条交房。甲方应于2015年10月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给乙方。……第十二条关于产权登记的约定。房屋交付乙方后，在具备政府部门规定的办证条件下，甲方应协助乙方办理房屋产权证。委托甲方办理的，乙方应与甲方签订《办理房屋产权登记授权委托书》，并且乙方应于交房时将办理房屋产权登记所需要的相关材料提供甲方，同时交清乙方应缴纳的各项费用；甲方应在乙方提供完整资料后90个工作日内将办理产权登记资料提交到政府产权登记机关。甲方将乙方资料和代办手续提交产权登记机关后，即视为甲方已依约履行了代办义务，因政府产权登记机关的原因而延误乙方产权证的领取，不属甲方违约。第十三条其他约定。……三、本合同签订后任何一方均不得单方面解除或变更合同。单方面解除合同的，违约方应向守约方支付合同总房款10%的违约金，经房产登记机关备案的商品房购销合同所产生的相关交易税费由违约方承担。单方提出变更合同的，在取得对方同意后，办理合同变更手续，并由提出方按合同总价款的10%向对方支付违约金。……”《补充协议》约定“商品房出卖人（以下简称甲方）：奔腾房地产公司；商品房买受人（以下简称乙方）：王满足。……第二条单方提出解除合同的补充约定。如有下列情形之一，乙方无权要求解除合同(除甲方违约外):1、乙方已将全部银行按揭贷款手续办理完毕；2、乙方对所购预售房屋申请变更设计的，双方已在乙方房屋变更设计申请书上签字，乙方不得单方解除合同。此外，单方面解除合同的，违约方应向守约方支付合同总房款10%的违约金，经房产管理机关登记备案的商品房购销合同所产生的相关交易税费由违约方承担，同时本合同解除履行，双方相互返还已收价款和房屋。……第四条房屋价款支付的补充约定。1、本合同签订后，如遇国家、省、市出台新的规定或政策(包括但不限于税率调整、新增税费、银行贷款政策调整等)导致乙方购买成本增加或同类房屋市场价格下降的，该风险均由乙方自行承担，乙方不得以此为由向甲方提出变更购款、解除合同或赔偿损失等任何请求，甲方不因此承担任何责任。2、乙方应在接到甲方或者银行通知可办理按揭贷款之日起30日内办理完毕银行担保贷款手续，并由贷款银行将贷款支付给甲方。若因乙方的原因30日内未能订立按揭贷款合同，乙方又不按时支付购房全款，造成本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付房价总款5%的违约金。3、甲方对银行是否同意向乙方贷款的审查和决定，不承担任何责任。因银行贷款审查需要乙方提高首付比例的，乙方需在接到通知之日起的7日内向甲方补清首付款差额部分。银行不同意贷款的，乙方需在得到通知之日起的15日内向甲方补清房屋全款，乙方逾期未补清首付款差额或未付清全款的，视为乙方违约。4、若在办妥房产证前，乙方不能履行其与银行签订的借款合同中约定的还款义务，从而导致银行要求甲方承担连带保证责任的，甲方在承担保证责任后，有权解除合同，收回房屋，并要求乙方返还甲方向银行代为支付的贷款本息……第十条乙方特别确认:已经详细阅读了《商品房购销合同》及本补充协议的所有条款，对条款的理解乙方无任何异议。第十一条甲乙双方同意并确认，当主合同《商品房购销合同》的正文条款与本补充协议的约定不一致时，以本补充协议为准。……”当日，原被告签订《关于商住房使用年限的补充协议》，约定“商品房出卖人(以下简称甲方):奔腾房地产公司；商品房买受人(以下简称乙方)：王满足。甲乙双方于2015年4月11日签订的农民街项目《商品房购销合同》，合同编号为:农民街字035号，其中第一条(项目建设依据)中明确规定了土地的用途为城镇单一住宅用地，根据保山市规划局对农民街项目规划审批的规定，该项目一层的用途规划为商铺，二至四层的用途规划为住宅，其使用年限则按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的具体年限执行。”2015年4月11日，原告与保山正宇物业管理有限公司签订《委托经营管理协议》，约定由保山正宇物业管理有限公司代理原告就案涉房产进行出租和经营管理，当日，保山正宇物业管理有限公司向原告交付定金141930元。2015年6月15日，原告向被告交付首付款50万元。2015年6月30日，原告与中国建设银行股份有限公司保山市分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定原告向中国建设银行股份有限公司保山市分行借款110万元，以案涉房产作为该笔借款的抵押担保。2015年7月6日，中国建设银行股份有限公司保山市分行向原告提供商品房按揭贷款110万元。2016年1月27日，原告向被告交纳购房尾款61.5万元及由被告代收购房税75892.42元（以上款项以被告欠原告工程款抵扣）。当日，原被告签订《保山.奔腾房地产农民街商品房交接书》，原告确认案涉商品房的建筑质量和初装修质量及房价内装饰、设备标准符合原被告所签订《商品房购销合同》的约定，室外配套设施符合要求，案涉商品房的装饰和设备安装原告已全部验收合格。另查明，庭审中原告认可案涉商品房为现房销售，签订《商品房购销合同》前原告已就案涉房产进行了解。 本院认为，根据本院查明的法律事实，原被告所签订《商品房购销合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，且未违反法律规定，原被告均应按照合同约定履行合同义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，对房屋的转移占有，即视为房屋的交付使用。本案中，原告于2015年4月11日与保山正宇物业管理有限公司签订《委托经营管理协议》，就案涉商品房进行占有使用并享受其收益，虽原被告于2016年1月27日才签订《保山.奔腾房地产农民街商品房交接书》，但案涉商品房交付时间应为2015年4月11日，因《商品房购销合同》约定案涉商品房交接时间为2015年10月30日前，故对原告提出被告逾期交房的主张，本院不予采纳。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，结合《商品房购销合同》第十二条之约定，被告为原告办理产权登记系附条件的民事行为，需原被告签订《办理房屋产权登记授权委托书》、原告将办理房屋产权登记所需要的相关材料提供被告、原告已缴纳其应缴纳的各项费用，但原告提交的证据不足以证实上述条件均已成就，故对原告主张被告逾期未为其办理产权登记构成违约的主张，本院不予采纳。因本案案涉商品房为现房销售，庭审中原告认可其在与被告签订《商品房购销合同》前已就案涉房产情况进行相应了解，且在签订《商品房购销合同》当日，原被告亦签订《关于商住房使用年限的补充协议》，在该协议中被告已告知原告“项目一层的用途规划为商铺，二至四层的用途规划为住宅”，即原告对案涉房屋情况明知，故对庭审中原告主张被告向其销售房屋与约定不一致的主张，本院不予采纳。本案原被告已履行《商品房购销合同》约定的主要内容，且根据《补充协议》第二条第1款之约定，原告已向中国建设银行股份有限公司保山市分行办理按揭贷款，在原告提交的证据不足以证实被告存在违约的情形下，对原告主张解除其与被告签订的《商品房购销合同》及《补充协议》的诉讼请求，本院不予支持；进而对原告要求被告返还已付购房款、返还代收款并赔偿原告银行按揭贷款利息的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告王满足的诉讼请求。 本案案件受理费27980元，减半征收13990元，由原告王满足负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。 审判员  刘莉青 二〇一九年七月二十九日 书记员  王从妮