重庆市永川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0118民初2989号 原告：成都缘丰建筑机械租赁有限公司，住所地成都市新都区成都家具产业园区帝标路118号，统一社会信用代码91510114MA62MRXTOU。 法定代表人：陈维伦，总经理。 被告：重庆江璨建筑工程有限公司，住所地重庆市永川区茶山竹海路99号，统一社会信用代码91500118MA5U8L1E57。 法定代表人：刘英，总经理。 委托诉讼代理人：谢清华，男，1972年8月8日出生，汉族，系被告公司员工，住重庆市永川区中山路办事处双龙村店子丘村民小组46号。 原告成都缘丰建筑机械租赁有限公司（以下简称“成都缘丰公司”）与被告重庆江璨建筑工程有限公司（以下简称“成都缘丰公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月4日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成都缘丰公司，被告重庆江璨公司及其委托诉讼代理人谢清华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告成都缘丰公司向本院提出诉讼请求：要求被告向其支付逾期退回租赁物的违约金237373.68元。事实和理由：2018年1月27日，原、被告共同签订了《新型建筑模板、建筑垫方供应合同》，主要约定了被告从原告处租用建筑模板、建筑垫方一事。其中，合同第八条约定被告退回租赁物的日期应在本合同约定的截止日后30天内，即应在2018年6月30日前退回。后原告依约将11266张模板共计18864.35㎡，33840根钢塑方共计76527米交付给原告使用，但是被告却没有依约及时退回，而是在2018年7月1日至同年11月22日期间分批退回。据此，根据合同内容，原告起诉要求建筑模板按0.25元/㎡/天、建筑垫方按0.025元/米/天计算违约金共计237373.68元（153034.58元+84339.1元），具体计算明细如下：                            日期                       品名                       退回总量（T）                       实退总量（m2）                       计算违约量（m2）                       天数                       单价（元）                       违约金（元）                       合计（元）                       周期（天）                                                     建筑模板                                             应退                       18864.35                                                                                                                                             2018/7/1                       建筑模板                       119.14                       10508.16                       8356.19                       21                       0.25                       43870.00                       153034.58                       7.1-7.22                               2018/7/23                       建筑模板                       19.92                       1756.94                       6599.25                       17                       0.25                       28046.81                       7.23-8.10                               2018/8/10                       建筑模板                       19.33                       1704.91                       4894.34                       37                       0.25                       45272.65                       8.11-9.16                               2018/9/17                       建筑模板                       15.5                       1367.1                       3527.24                       9                       0.25                       7936.29                       9.17-8.26                               2018/9/27                       建筑模板                       14.52                       1280.66                       2246.58                       29                       0.25                       16287.71                       9.27-10.26                               2018/10/27                       建筑模板                       4.39                       387.2                       1859.38                       25                       0.25                       11621.13                       10.27-11.21                               2018/11/22                       建筑模板                       12.135                                                                                                                                                                                         合计                                             204.935                                                                   138                                                                                                                       日期                       品名                       实退总量（m）                       未退量（m）                       计算违约量（米）                       天数                       单价（元）                       违约金（元）                       合计（元）                       周期（天）                                                     建筑垫方                                             应退                       76527                                                                                                                                             2018/6/30                       建筑垫方                       28449                       48078                       48078                       17                       0.025                       20433.15                       84339.10                       6.30-7.17                               2018/7/18                       建筑垫方                       8375.4                       39702.6                       39702.6                       10                       0.025                       9925.65                       7.18-7.27                               2018/7/28                       建筑垫方                       8043.4                       31659.2                       31659.2                       46                       0.025                       36408.08                       7.28-9.13                               2018/9/14                       建筑垫方                       8185                       23474.2                       23474.2                       2                       0.025                       1173.71                       9.14-9.16                               2018/9/17                       建筑垫方                       1973.2                       21501                       21501                       9                       0.025                       4837.73                       9.17-9.26                               2018/9/27                       建筑垫方                       2083.9                       19417.1                       19417.1                       1                       0.025                       485.43                       9.27-9.28                               2018/9/29                       建筑垫方                       7622.5                       11794.6                       11794.6                       27                       0.025                       7961.36                       9.29-10.26                               2018/10/27                       建筑垫方                       6812.2                       4982.4                       4982.4                       25                       0.025                       3114                       10.27-11.21                               2018/11/22                       建筑垫方                       1941                       3041.4                       3041.4                                                                                                                                             合计                                             73485.6                                                                   137                                                                                                        被告重庆江璨公司请求法院依法判决，其辩称：一、其公司只认可逾期退回所产生的租金，但不认可违约金，因为是原告先违约，其交付的租赁物资无法使用、不能满足需要，造成了相应损失；二、即使要计算违约金，合同约定的违约金也过高，毕竟建筑模板的租金才0.12元/㎡/天，但其违约金却按0.25元/㎡/天计算；同时，钢塑方的租金才0.012元/米/天，但违约金却是租金的两倍，即按0.025元/天/米进行计算；其公司同意在本案中按前述租金标准计算违约金，同时认可原告诉称的退货时间与数量。 根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月26日，重庆江璨公司（甲方）与成都缘丰公司（乙方）共同签订了《新型建筑模板、建筑垫方供应合同》，主要就重庆江璨公司因承建永川南郊小学而从成都缘丰公司处租用建筑模板、建筑垫方材料一事进行了约定。其中，该合同第一条约定新型建筑垫方是指规格为40㎜×60㎜的钢塑方、钢木方、钢矩管；新型建筑模板厚度为15㎜，回收时模板若以吨为单位计量的，按重量1%的比例扣除水泥渣和铁钉的重量后，以98㎡/吨的标准进行换算（此公式适用于本合同项目的所有退回材料）；第二条约定木塑模板14000张、建筑垫方82500米；第三条约定物资使用期限为从2018年1月31日起至同年5月31日止；第四条约定合同总金额80万元；第五条约定甲方须在合同签订后的2018年2月15日前预付20万元，于2018年3月31日前支付30万元，尾款由乙方委托甲方将剩余材料款支付给鄢健、杨宇明，支付时间由甲方与鄢健、杨宇明自行协商；第八条约定乙方提供的物资在甲方使用完毕后，所有物资应全数退回给乙方，如未全数退回，则乙方将按新型建筑模板的供应价格80元/㎡计算收取材料款；新型建筑垫方如有损坏或未全数退回，钢木方、钢塑方、塑方按12元/米、钢矩管按10元/米计算收取材料款；乙方提供的物资退还期限不得超过本合同约定的截止日期30日，否则乙方针对逾期退回的新型建筑模板将按0.25元/㎡/天、新型建筑垫方则按0.025元/米/天计算收取违约金等。该合同尾部需方/甲方处有重庆江璨公司时任法定代表人谢刚的签字，并加盖有公司公章。后成都缘丰公司依约将新型建筑模板与建筑垫方交付给了重庆江璨公司使用。 同时查明，重庆江璨公司退还成都缘丰公司建筑模板（废料）明细情况如下：                            日期                       入库单号码                       入库重量（吨）                       合计                               2018.6.20                       1210至1221                                             119.14                               2018.7.23                       1224                       19.92                                                     2018.8.10                       1226                       19.33                                                     2018.9.17                       2418                       15.5                                                     2018.9.27                       2419                       14.52                                                     2018.10.27                       1007                       4.39                                                     2018.11.22                       2521                       12.135                                                     合计                       204.935                同时查明，重庆江璨公司退还成都缘丰公司钢塑方明细情况如下：                            日期                       入库单号码                       入库数量（米）                       合计                               2018.6.24                       1217至1222                                             28449                               2018.7.18                       1223                       8375.4                                                     2018.7.28                       1225                       8043.4                                                     2018.9.14                       2417                       8185                                                     2018.9.17                       2418                       1973.2                                                     2018.9.27                       2419                       2083.9                                                     2018.9.29                       2420                       7622.5                                                     2018.10.27                       1007                       6812.2                                                     2018.11.22                       2521                       1941                                                     合计                       73485.6                庭审中，原告成都缘丰公司陈述其总计出租模板11266张共计18864.35㎡，出租钢塑方33840根共计76527米；因租赁物资客观上存在损耗，即使重庆江璨公司没有退还完毕，其公司也视为已经还清；其主张的违约金可以理解为是租金加违约金，故其主张并不高。与此同时，被告重庆江璨公司陈述涉案合同系公司之前的法定代表人谢刚起草的；2018年8月，公司法定代表人由谢刚变更为刘蓉华，后于2018年11月又变更为刘英；其公司目前暂无证据佐证合同签订之时模板与垫方的租金行情。 本院认为，合法的租赁合同关系受法律保护，债务人应当及时清偿债务。本案中，原告成都缘丰公司举示的证据能够形成证据链条相互印证，足以证实其与被告重庆江璨公司之间的建筑物资租赁合同关系依法成立、生效并已履行的事实存在高度可能性。据此，被告重庆江璨公司作为承租方，理应依约履行及时退还建筑模板与垫方的义务。如前所述，重庆江璨公司明显已经逾期退还租赁物资，构成违约，理应承担支付相应违约金的违约责任。据此，现原告主张建筑模板按0.25元/㎡/天、建筑垫方按0.025元/米/天计算违约金共计为237373.68元（153034.58元+84339.1元），经审核，符合租赁合同之约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，同时还存在部分减让，本院对此予以确认。至于被告辩称违约金过高的意见，其未举示任何证据佐证当时的市场价格行情，依法应由其自行承担举证不能的不利法律后果。与此同时，被告亦当庭自认该合同是由其公司自行草拟。此外，鉴于涉案合同总金额为80万元，租赁期限5个月共计151天，据此可以算出建筑模板与垫方日租金为5298.01元/天（80万元÷151天）；现被告承租模板18864.35㎡、钢塑方76527米，根据合同约定的违约金计算标准，即0.25元/㎡/天与0.025元/米/天计算为6629.27元/天。由此可见，尽管合同约定的违约金标准确已超过租金，但幅度尚未超过30%，仅为25.13%〔（6629.27-5298.01）÷5298.01〕，尚不足以构成约定违约金过分高于损失的法定情形，更何况原告当庭陈述该部分违约金实质包含有逾期退回期间的租金本身。 综上所述，原告成都缘丰公司的诉求成立，本院予以支持；被告重庆江璨公司的相应辩称意见，本院不予采信。现依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款、第九十一条第（一）项、第一百零八条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院判决如下： 限被告重庆江璨建筑工程有限公司于本判决生效之日起七日内向原告成都缘丰建筑机械租赁有限公司支付违约金237373.68元。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为2430元，由被告重庆江璨建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审判员  李晓龙 二〇一九年七月十六日 书记员  肖航前