安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1324民初4226号原告:泗县中小企业融资担保有限责任公司，地址：泗县行政服务中心。法定代表人：刘传贤，该公司经理。委托诉讼代理人：郑良付，安徽郑良付律师事务所律师。被告1：安徽省泗县德农实业有限公司，地址，泗县大路口乡104国道东侧143号。法定代表人：孙继敏。被告2：孙继敏，男，汉族,1988年4月15日出生，住安徽省泗县。被告3：孙德文，男，汉族,1958年9月2出生，住安徽省泗县。原告泗县中小企业融资担保有限责任公司与被告泗县德农实业有限公司、孙继敏、孙德文追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泗县中小企业融资担保有限责任公司委托诉讼代理人郑良付律师到庭参加了诉讼，被告泗县德农实业有限公司、孙继敏、孙德文经本院依法传票传唤未有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。泗县中小企业融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1，请求法院判决被告一偿还原告替其代偿的贷款本息1403356.65元，承担违约责任475226.16元。(违约责任中代偿资金占用费暂计算至起诉之日，要求计算至履行终结，)合计:1878582.81。被告2、被告3对上述货款本息及违约责任在约定范围内(包括资金占用费)承担连带责任。2、判决被告承担本案诉讼费用。原告诉讼的事实和理由：2013年11月20日，被告1和安徽宿州淮海村镇银行股份有限公司泗县支行签订流动资金借款合同，合同约定借款的额度和期限分别为320万元,12个月，从2013年11月至2014年11月。2012年9月10日，被告1与原告签订了最高额抵押反担保合同，以被告位于泗县大路口乡大季村104国道东侧孙德文名下房产作为抵押，提供最高额为300万的反担保抵押。该房产经评估为人民币526.77万元。2013年11月10日，原告和被告2、被告3签订了不可撤销连带责任信用反担保合同，约定几被告对原告提供反担保。2013年11月20日，原告与安徽宿淮海村镇银行股份有限公司泗县支行签订了保证合同，约定原告对上述借款承担连带担保责任，协议还详细约定了保证的范围和保证期间。借款到期以后，被告1没有及时履行还款义务。2015年9月11日原告履行了担保责任。为被告1代偿贷款本息2103356.65元。2015年9月23日，安徽省泗县德农实业有限公司偿还原告50万元，又于2015年9月25日偿还原告20万元。时至今日几被告作为反保人没有履行反担保责任，为此引发诉争。综上所述，被告1与安徽宿州淮海村镇银行股份有限公司泗县支行签订的借款合同，原告与安徽宿州淮海村镇银行股份有限公司泗县支行的保证合同及与几被告之间的反担保合同均合法有效，由于被告1没有履行还款责任，导致原告承担了担保责任，几被告理应依法承担反担保责任，现依据《合同法》，《担保法》的相关规定诉至法院，请求依法判如所请。被告泗县德农实业有限公司、孙继敏、孙德文均未有答辩。经审理查明，原告诉称属实。2013年11月20日，被告泗县德农实业有限公司和安徽宿州淮海村镇银行股份有限公司泗县支行签订流动资金借款合同，合同约定，借款的额度为320万元,期限为12个月，从2013年11月至2014年11月。2012年9月10日，被告1与原告签订了最高额抵押反担保合同，以孙德文名下位于泗县大路口乡大季村104国道东侧房产作为抵押，提供最高额为300万的最高额抵押反担保，该房产经评估为人民币526.77万元。2013年11月10日，被告2、被告3和原告签订了不可撤销连带责任信用反担保合同，约定几被告对原告提供反担保。同时约定泗县德农实业有限公司如不履行委托保证合同的违约责任，即承担代偿款项20%的违约金和代偿额按日万分之五的资金占用费。2013年11月20日，原告与安徽宿淮海村镇银行股份有限公司泗县支行签订了保证合同，约定原告对上述借款承担连带担保责任，协议还详细约定了保证的范围和保证期间。借款到期以后，被告1没有及时履行还款义务。2015年9月11日原告履行了担保责任。为被告1代偿贷款本息2103356.65元。2015年9月23日，安徽省泗县德农实业有限公司偿还原告50万元，又于2015年9月25日偿还原告20万元。由于被告没有及时偿还其余欠款，几被告作为反保人没有履行反担保责任，为此原告诉讼到院。上述事实有原告提供的流动资金借款合同、保证合同、委托保证合同、最高额抵押反担保合同、不动产登记证明、不可撤销个人连带信用反担保合同、代偿业务凭证等为证。本院认为，泗县中小企业融资担保责任有限公司、安徽泗县农村商业银行股份有限公司、安徽省泗县德农实业有限公司、孙继敏、孙德文相互之间签订的借款合同、保证合同、委托合同及反担保合同，是双方在自愿平等的基础上签订的合同。意思表示真实，不违反法律的规定，为有效合同。合同的当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。被告泗县德农实业有限公司未按约偿还安徽泗县农村商业银行股份有限公司的贷款，导致泗县中小企业融资担保责任有限公司履行担保责任，于2015年9月11日为被告1代偿贷款本息2103356.65元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告为被告代偿贷款本息以后，安徽省泗县德农实业有限公司于2015年9月23日偿还原告50万元，于2015年9月25日偿还原告20万元，合计已经偿还70万元，泗县德农实业有限公司还应当偿还泗县中小企业融资担保有限责任公司为其代偿款本息合计为1403356.65元。泗县中小企业融资担保有限责任公司根据合同约定主张20%的违约金，未超过以年利率24%计算的代偿资金占用期间的利息损失，本院予以支持。因本案债权有泗县德农实业有限公司提供的不动产作为抵押担保，根据《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担连带责任”的规定，泗县中小企业融资担保有限责任公司应先就不动产的最高额抵押担保实现债权，不足以清偿部分由孙继敏、孙德文承担连带清偿责任。依照依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、安徽省泗县德农实业有限公司于本判决生效后十日内给付泗县中小企业融资担保有限责任公司代偿款1403356.65元。同时支付原告20%的违约金280671.33元。二、上述款项由安徽省泗县德农实业有限公司提供抵押的位于位于泗县大路口乡大季村104国道东侧孙德文名下房产（房地3001022号及土地使用权证泗国用2003字第××号）折价或者拍卖。变卖的价款原告优先受偿。三、孙继敏、孙德文对以上偿付承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10860元，由安徽省泗县德农实业有限公司、孙继敏、孙德文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  徐建军二〇一九年七月十五日书记员  马骧驭适用法律：《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。