湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0506民初99号原告：湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行(以下简称“湖北银行晓溪塔支行”)，统一社会信用代码914205067606749133，住所地宜昌市夷陵区夷兴大道57号。法定代表人：李先贵，该支行行长。委托诉讼代理人：刘素勋，湖北楚贤律师事务所律师，特别授权。被告：宜昌江宇商贸有限公司（以下简称“江宇商贸”），统一社会信用代码67648851-X，住所地宜昌市伍家岗区中南路2-A区-110号。法定代表人：冯俊。被告：冯俊，男，1986年5月14日出生汉族，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：罗坚勇，湖北建和律师事务所律师，一般授权。被告：耿琳（系冯俊之妻），女，1986年1月22日出生汉族，住湖北省兴山县。委托诉讼代理人：罗坚勇，湖北建和律师事务所律师，一般授权。被告：田丹凤，女，1984年7月2日出生汉族，住湖北省长阳土家族自治县。委托诉讼代理人：邹金华，湖北楚星（点军）律师事务所律师，一般授权。被告：田立(系田丹凤丈夫)，男，1982年4月18日出生汉族，住湖北省长阳土家族自治县。委托诉讼代理人：邹金华，湖北楚星（点军）律师事务所律师，一般授权。被告：陈海霞，女，1985年11月7日出生汉族，住湖北省五峰土家族自治县。被告：潘珍，女，1964年7月14日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：陈超，湖北三立律师事务所律师，特别授权。被告：王顺昌（系潘珍丈夫），男，1965年9月17日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：陈超，湖北三立律师事务所律师，特别授权。被告：卢汉东，男，1959年10月12日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：陈超，湖北三立律师事务所律师，特别授权。被告：刘晓莉（系卢汉东之妻），女，1974年4月12日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：陈超，湖北三立律师事务所律师，特别授权。被告：屈汉林，男，1965年9月5日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：陈超，湖北三立律师事务所律师，特别授权。被告：易爱梅（系屈汉林之妻），女，1970年8月5日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托诉讼代理人：陈超，湖北三立律师事务所律师，特别授权。原告湖北银行晓溪塔支行与被告江宇商贸、冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案受理后，依法适用普通程序于2017年3月20日、2019年5月15日公开开庭审理。原告委托诉讼代理人刘素勋，被告江宇商贸法定代表人冯俊，被告冯俊、耿琳委托诉讼代理人罗坚勇，被告田丹凤、田立委托诉讼代理人邹金华，被告陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅委托诉讼代理人陈超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行晓溪塔支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告宜昌江宇商贸有限公司向原告偿还债务5487995.41元(包含借款本金4402000元，截止2016年10月28日利息385990.92元，罚息623647.20元，复利76357.29元)，并自2016年10月29日起至借款还清之日止以4787990.92元（本金4402000元＋利息385990.92元）为基数按年利率14.85%向原告支付罚息及复利;2.判令被告承担本案前期律师费22010元，后期律师费实际发生后原告保留另案主张的权利；3.判令被告冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅对上述一、二项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任;4.判令原告对被告潘珍、王顺昌、陈海霞、刘晓莉、卢汉东所有的位于小溪塔街办平湖路4号的房产(房屋所有权证号:晓溪塔字第00331547、00331549、00331550号)，被告田立、田丹凤所有的位于小溪塔街办马兰路的房产(房屋所有权证号:晓溪塔字第5015687号)享有抵押权，且有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先清偿被告对原告所负债务；5.判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2014年12月17日，原告和被告江宇商贸签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701号的授信协议，约定原告给予被告江宇商贸450万元的循环授信额度，授信期间十二个月，自2014年12月17日起到2015年12月16日止，被告江宇商贸可在授信额度和期间内向原告借款，为保证授信协议项下形成的债权能得到清偿，被告潘珍、王顺昌、陈海霞、刘晓莉、卢汉东、田立、田丹凤以房产提供抵押担保，被告冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅提供个人保证担保。同日，原告和被告冯俊、耿琳、潘珍、王顺昌签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701保01号个人最高额保证合同，和被告田丹凤、田立、陈海霞签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701保02号个人最高额保证合同，和被告卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701保03号个人最高额保证合同，被告冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅对主合同项下的债务承担连带责任保证，原告和被告潘珍、王顺昌、陈海霞、刘晓莉、卢汉东、田立、田丹凤签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701抵01号的个人最高额抵押合同，被告潘珍、王顺昌、陈海霞、刘晓莉、卢汉东以所有的位于小溪塔街办平湖路4号的房产(房屋所有权证号:晓溪塔字第00331547、00331549、00331550号)，被告田立、田丹凤以所有的位于小溪塔街办马兰路的房产(房屋所有权证号:晓溪塔字第5015687号)对主合同项下的全部债务提供抵押担保，个人最高额抵押合同签订后，已向房管部门办理了抵押登记手续，取得了房屋他项权证，原告对被告潘珍、王顺昌、陈海霞、刘晓莉、卢汉东、田立、田丹凤的抵押房产享有优先受偿权。根据授信协议，2014年12月24日，原告和被告江宇商贸有签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)借2014122401的流动资金借款合同，约定借款金额为450万元，借款期限为十二个月，即从2014年12月24日起至2015年12月16日，贷款利率为固定利率，年利率9.9%，还款方式为按月付息，同时制定分期还款计划，自贷款发放之日起，第6个月和第9个月各需偿还贷款本金50万元，到期结清全部贷款本息，如未按照约定按期还本付息，则贷款利率上浮50%执行，因被告江宇商贸违约导致的费用(包括律师费)应由被告江宇商贸承担，合同在履行中发生争议，协商不成，向原告住所地人民法院起诉。原告和被告江宇商贸签订流动资金借款合同后，当日即发放贷款450万元，但被告江宇商贸并未按照约定还本付息，原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，根据合同约定和相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。被告江宇商贸辩称，对本案所称的借款的事实及担保事实不持异议，但原告诉请的借款数额及利息需要核实确认。被告冯俊辩称，1.贷款合同及贷款签字都是属实，因为当时田立征信有问题，为了帮助田立贷款，在贷款前临时将江宇商贸法人换成我的名字，公司实际控制人是田立；2.贷款我提供的资料只有我的身份证，银行工作人员在签订合同时候没有完全告知我权利义务；3.字是我签的，钱归我还，但是目前我没有偿还能力。被告田立、田丹凤辩称，贷款不能计算罚息和复利，应先以抵押物清偿债务，再由保证人承担责任。被告陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅辩称，本案涉及刑事犯罪，还在侦查阶段，本案应中止审理。经审理查明，2014年12月17日，原告湖北银行晓溪塔支行与（合同乙方）与被告江宇商贸（合同甲方）签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701号《授信协议》。协议约定，原告为被告江宇商贸提供450万元的贷款，授信期间为12个月，即从2014年12月17日起至2015年12月16日止。因甲方违约导致的费用(包括律师费)应由甲方承担，合同在履行中发生争议，协商不成，向乙方住所地人民法院起诉。同日，原告湖北银行晓溪塔支行与与被告潘珍、王顺昌、陈海霞、刘晓莉、卢汉东、田立、田丹凤签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701号抵01《个人最高额抵押合同》，为江宇商贸的借款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利费用（包括不限于诉讼费、保全费、律师费等）。同日，原告湖北银行晓溪塔支行与被告冯俊、耿琳、潘珍、王顺昌签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701号保01《个人最高额保证合同》，为江宇商贸的借款提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利费用（包括不限于诉讼费、保全费、律师费等），担保期间为自单笔授信业务主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。同日，原告湖北银行晓溪塔支行与被告田立、田丹凤、陈海霞签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701号保02《个人最高额保证合同》，为江宇商贸的借款提供最高额保证，保证方式、担保范围、担保期间与20141701号保01《个人最高额保证合同》相同。同日，原告湖北银行晓溪塔支行与被告刘晓莉、卢汉东、屈汉林、易爱梅签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)授20141701号保03《个人最高额保证合同》，为江宇商贸的借款提供最高额保证，保证方式、担保范围、担保期间与20141701号保01《个人最高额保证合同》相同。2014年12月24日，原告湖北银行晓溪塔支行与被告江宇商贸签订编号为鄂银宜昌(晓溪塔)借2014122401号《流动资金借款合同》，借款金额为450万元，借款期限为12个月，即2014年12月24日起至2015年12月16日止，借款利率为年利率9.9%，按月付息，自贷款发放之日起，第6个月、第9个月各偿还贷款本金50万元，到期结清全部贷款本息，如未按照约定按期还本付息，则贷款自发放之日起按已执行利率再上浮50%计收利息。合同在借款利率项下约定了罚息，若借款人未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照本合同第一款约定的借款利率（年利率9.9%）水平上加收50%的计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按照本款约定的罚息利率计收复利。同日，原告湖北银行晓溪塔支行向被告江宇商贸发放了贷款450万元。同日，原告湖北银行晓溪塔支行与被告田立、田丹凤、潘珍、王顺昌、刘晓莉、卢汉东、陈海霞办理房屋他项权登记，房屋所有权证号5015687、00331549、00331550、00331547，房屋所有权人为田立、田丹凤、潘珍、王顺昌、刘晓莉、卢汉东、陈海霞，他项权利人为湖北银行晓溪塔支行。2015年1月20日，被告江宇商贸偿还借款利息75元，2015年3月31日，被告江宇商贸偿还借款利息19146.58元，2015年6月20日，被告江宇商贸偿还借款本金98000元。之后，被告江宇商贸未再偿还借款本息。截止2016年10月28日，被告江宇商贸尚欠原告湖北银行晓溪塔支行本金4402000元、利息385990.92元、罚息623647.2元、复利76357.29元。庭审过程中，被告冯俊于2017年3月20日当庭作骗贷自首，2017年6月21日，宜昌市夷陵区法院作出（2017）鄂0506民初99号之二民事裁定，将违法犯罪线索移送宜昌市夷陵区公安分局依法处理，本案中止审理。2018年6月26日，宜昌市公安局夷陵区分局向我院提供了《立案决定书》、《立案告知书》，对田立贷款诈骗案决定立案侦查。截止2019年5月15日开庭时止，公安机关对该案情况未有进一步答复。另查明，原告与湖北楚贤律师事务所签订了代理协议，原告于2016年12月14日向湖北楚贤律师事务所支付律师代理费22010元。上述事实，有原告提供的《授信协议》、《个人最高抵押合同》、他项权证、3份《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、江宇商贸公司债务清单、《委托代理协议》、进账单、发票、《立案决定书》、《立案告知书》以及原、被告的当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，1.原告湖北银行晓溪塔支行与被告江宇商贸签订的《授信协议》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行义务。合同签订后，原告按照合同约定提供了借款，被告江宇商贸未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，故原告有权要求被告江宇商贸立即清偿借款本息及相关费用。原告提供被告贷款还款明细显示，截止2016年10月28日，被告江宇商贸尚欠原告借款本金4402000元、利息385990.92元、罚息623647.20元、复利76357.29元，故原告要求被告江宇商贸偿还截止2016年10月28日的借款本金4402000元、利息385990.92元、罚息623647.20元、复利76357.29元，理由成立，本院予以支持。原告请求自2016年10月29日起至借款还清之日止以4787990.92元（4402000元＋385990.92元）为基数按年利率14.85%向原告支付罚息及复利，表述有误，本院调整为自2016年10月29日起至借款还清之日止，以借款本金4402000元为基数按年利率14.85%向原告支付罚息，以利息385990.92元为基数按年利率14.85%向原告支付复利。2.原告以《授信协议》、《流动资金借款合同》均明确约定因江宇商贸违约导致的费用(包括律师费)应由江宇商贸承担为由，要求被告江宇商贸承担实现债权所产生的律师费22010元，证据确凿且于法有据，故对原告的该项主张本院予以支持。3.原告以被告冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅分别与其签订了《个人最高额保证合同》，为被告江宇商贸的贷款提供连带责任保证为由，要求冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅对被告江宇商贸的债务承担连带还款责任，证据充分，于法有据，本院予以支持。4.原告以被告刘晓莉、卢汉东、陈海霞、田立、田丹凤、潘珍、王顺昌与其签订了《个人最高额抵押合同》并办理了房屋抵押登记手续为由，要求对被告刘晓莉、卢汉东、陈海霞、潘珍、王顺昌所有的位于小溪塔街办平湖路4号的房产【面积473.59㎡，房屋所有权证号:晓溪塔字第00331547、00331549、00331550号，土地使用证号：宜市夷陵国用（2010）第0200040056（1）号】，被告田立、田丹凤所有的位于小溪塔街办马兰路的房产【面积85.90㎡，房屋所有权证号:晓溪塔字第5015687号，土地使用证号：宜市夷陵国用（2014）第0200040127（1）号】享有抵押权，并对该抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，原告的此项主张事实清楚，证据确凿，本院予以支持。5.被告田丹凤、田立辩称不能计算罚息和复利，因《流动资金借款合同》对罚息、复利有约定，被告田丹凤、田立为江宇商贸借款提供保证，《个人最高额保证合同》约定的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）等，故，对被告田丹凤、田立辩称理由，本院不予采信。6.被告陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅辩称，本案涉及刑事犯罪，还在侦查阶段，本案应中止审理。本院于2017年6月21日裁定将违法犯罪线索移送公安机关处理，在移送后一年，公安机关于2018年6月26日才对田立贷款诈骗案进行立案侦查，但是在立案侦查后该案一直没有结果。故，对被告辩称本案涉及刑事犯罪，应中止审理的意见不予采信。7.被告田立、田丹凤辩称应先处理抵押物清偿债务，再由个人承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案物的担保由被告刘晓莉、卢汉东、陈海霞、潘珍、王顺昌、田立、田丹凤提供，并非债务人江宇商贸提供，此时物保并不优先于人保，故对被告该项辩称不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告宜昌江宇商贸有限公司于本判决生效后立即偿还原告湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行截止2016年10月28日的借款本金4402000元、利息385990.92元、罚息623647.20元及复利76357.29元；自2016年10月29日起至借款还清之日止，以借款本金4402000元为基数按年利率14.85%向原告支付罚息，以利息385990.92元为基数按年利率14.85%向原告支付复利（具体还款数额以原告方系统显示的数据为准）。二、被告宜昌江宇商贸有限公司于本判决生效后立即支付原告湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行为实现债权产生的律师费22010元。三、被告冯俊、耿琳、田丹凤、田立、陈海霞、潘珍、王顺昌、卢汉东、刘晓莉、屈汉林、易爱梅对上述第一、二项判决中被告宜昌江宇商贸有限公司应当承担的给付义务承担连带清偿责任。四、若被告宜昌江宇商贸有限公司逾期不履行上述第一、二项判决中的给付义务，则原告湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行对被告刘晓莉、卢汉东、陈海霞、潘珍、王顺昌所有的位于小溪塔街办平湖路4号的房产【面积473.59㎡，房屋所有权证号:晓溪塔字第00331547、00331549、00331550号，土地使用证号：宜市夷陵国用（2010）第0200040056（1）号】，被告田立、田丹凤所有的位于小溪塔街办马兰路的房产【面积85.90㎡，房屋所有权证号:晓溪塔字第5015687号，土地使用证号：宜市夷陵国用（2014）第0200040127（1）号】享有抵押权，并对上述抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50370元，由被告宜昌江宇商贸有限公司负担。该费用原告已预交，由被告宜昌江宇商贸有限公司在履行本判决时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审 判 长  冯杨勇审 判 员  王 婴人民陪审员  艾 迪二〇一九年七月四日书 记 员  姜 静