新疆维吾尔自治区英吉沙县人民法院民 事 判 决 书（2018）新3123民初53号原告（反诉被告）：王黎浩，男，汉族，1954年11月23日出生，户籍地：山东省文登市。委托诉讼代理人：张娟，新疆叶尔羌律师事务所律师。被告（反诉原告）：伽师县普瑞斯房地产开发有限公司，住所：伽师县古宰尔西路**-102.社会信用代码：91653129666694061W。法定代表人：李世岐，该公司经理。被告：伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司，，住所：英吉沙县色提力路惠民**小区**楼**社会信用代码：916531235991598505。负责人：李世岐，男，汉族，岳普湖县人，该公司经理。委托诉讼代理人：李海东，该公司职员。共同委托诉讼代理人：李光耀，新疆鼎泽凯（喀什）律师事务所律师。原告王黎浩与被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司（以下简称普瑞斯开发有限公司）、伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司（以下简称普瑞斯英吉沙县分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月20日立案后，依法组成合议庭，在审理过程中，被告普瑞斯开发有限公司提出反诉，本院受理后依法决定与本诉合并审理，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）的委托诉讼代理人张娟，两被告的法定代理人及负责人李世岐，被告普瑞斯英吉沙县分公司的委托诉讼代理人李海东，及其两被告的共同诉讼代理人李光耀到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告王黎浩向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告支付工程款4290800元。2、判令两被告自本案起诉之日起按照银行同期银行贷款利息4.35%向原告支付未付工程款利息；3、本案诉讼费、鉴定费及其他费用由两被告承担。事实和理由：2013年5月，原告与被告普瑞斯英吉沙县分公司签订《建设工程项目劳务承包合同》，合同约定被告普瑞斯英吉沙县分公司将自己开发的英吉沙新城商业街1号、2号、3号、4号楼工程承包给原告施工，施工范围为土建、木工、水电暖，工程劳务费按照固定单价每平方米1200元，按图施工，如有变更以工程签证为准。合同签订后，原告按照合同约定进行施工；因被告的开发计划调整，原告只施工建设了英吉沙县商业街1号工程，面积为10409平方米，按照合同约定，该工程劳务费合计应当为12490800元，现该工程完工并交付使用，期间被告支付工程款8200000元，尚有4290800元未支付，请求法院如诉判决。被告普瑞斯开发有限公司、普瑞斯英吉沙县分公司辩称：1、原、被告签订的合同约定的计价方式为：按建筑面积平方米计价，以图纸预算为暂定价，工程竣工验收后，以工程决算为准。该工程款采用暂定价+结算的可调价格方式，并非原告所称的固定价。2、本合同采用暂定价+结算的可调价格方式，被原告误解为固定价格每平方米1200元；实际为建筑面积每平方米200元计价。3、本案中，原告没有建筑施工资质，故与被告签订的合同未无效合同。4、原、被告约定工程竣工验收后，以工程决算为准，但该工程没有办理工程竣工验收，也没有建设部门出具的合格检测验收报告，依据合同不能结算工程款。5、原、被告签订的《劳务承包合同》，是因购买该建筑工程职工伤亡保险，需要出具相关的劳务合同，故原、被告签订的合同不是双方真实意思的表示。6、原、被告经协商，于2015年5月签订决算协议，共同委托第三方，对原告所成建的工程项目进行实地勘察，并按实际完成的工程量，对该项目进行决算，按正常取费标准，决算价格为6105879.19元，该决算报告已送达给原告。综上所述，请法院驳回原告的诉讼请求。反诉原告普瑞斯英吉沙县分公司向本院提出诉讼请求：1、判令反诉原告超付给反诉被告的2704689.18元工程款给于退还。2、判令反诉被告按照决算书送达反诉被告之日起，按银行同期贷款利息4.35%向反诉原告支付超付工程款利息。3、判令反诉原告提供建筑业统一发票，向建设局缴纳劳保统筹。4、本案诉讼费、鉴定费，及其他费用由反诉被告承担。事实和理由：1、反诉原吿与反诉被告经协商，于2015年5月签订决算协议，共同委托第三方，对反诉被告所成建的工程项目进行实地勘察，并按实际完成的工程量，对该项目进行决算，按正常取费标准，决算价格为6105879.19元，反诉原告已实际支付给反诉被告8200000元，超付2704689.18元工程款；2、被反诉人所承建的英吉沙新城商业街项目没有办理工程竣工验收，没有向建设局交纳劳保统筹费用。反诉被告王黎浩辩称：1、根据隆信造价公司出具的鉴定意见书涉案工程无争议的部分对应的工程造价已经达到990.42万元，原、被告均认可，支付的工程款为820万元，所以本案不存在反诉被告多收取工程款的事实；2、第三项诉讼请求是税务局和建设主管部门行政管理范围，不应在本案中进行处理，如果反诉被告存在反诉原告诉请的事项应当向税务局和建设主管部门进行反映和投诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年5月，原告与被告普瑞斯英吉沙县分公司签订《建设工程项目劳务承包合同》，合同约定被告普瑞斯英吉沙县分公司将自己开发的英吉沙新城商业街1号、2号、3号、4号楼工程劳务承包给原告施工，施工范围为土建、木工、钢筋制作，水电暖，工程劳务费按照固定单价每平方米1200元计算，以图纸预算为暂定价，工程竣工验收后，以工程决算为准，工程期限为三年。合同签订后，因被告的开发计划调整，原告只施工建设了英吉沙县商业街1号工程的部分工程，经双方决算，达成决算协议：王黎浩完成的工程量主要包括基础工程，主体框架工程，填充墙工程，水电暖工程(四层楼只安装电预埋，下水工程只安装电预埋，下水工程已完善)，屋面工程（屋面顶层防水未做），及墙体、卫生间、楼梯增减量工程；根据图纸设计，两部电梯变更为一部，增加外墙抹灰、二层水电增加工程量为被告完成，并约定协议涉及的决算费用由普瑞斯英吉沙县分公司负责。之后原告出具了一份由被告盖章的说明，内容为：由王黎浩承包建设的英吉沙新城商业街1号楼工程已完工，对照之前的《决算协议》王黎浩增加施工项目有门窗工程，屋面顶层防水工程，幕墙工程，外墙抹灰，暖气片变更为地暖，以上工程量和决算协议中已经确定的工程量一并计入最终决算，但该证据被告不予认可；2015年8月2日王黎浩与普瑞斯英吉沙县分公司签订补充协议，内容为：门窗，外墙保温，消防不承包给王黎浩，由普瑞斯英吉沙县分公司自行承建，门窗工程款王黎浩所支付11万元由普瑞斯英吉沙县分公司负责处理，不做在总工程款之内。经原告申请，法院依法委托新疆隆信工程造价咨询有限公司进行了工程造价评估。鉴定公司按照原、被告双方确定的施工范围，进行了工程造价评估，经评估工程总造价为12482195.16元，其中无争议的部分为土建工程、电气工程、给水工程、排水工程、采暖工程、决算协议增加部分造价9904221.27元，有争议的部分为门窗、外墙抹灰、外墙保温工程、屋面防水卷材、A、B、C区灯具安装、ABC区洁具安装、ABC区地漏安装及D区一层地暖工程造价2577973.89元，评估费121858元。另查明，该工程已经投入使用，被告支付工程款8200000元，其中包括支付给原告门窗款、防水工程款、下水管件款、购苯板款、地暖工程款等费用。再查明，通过庭审，查实原被告之间签订的《建设工程项目劳务承包合同》性质为建设工程施工合同。以上事实有《建设工程项目劳务承包合同》、《决算协议》、《说明》、《协议书》、《评估报告》、鉴定费发票、工程款收据、双方当事人的陈述、庭审笔录等为证。本院认为，原告与被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司之间双方签订的《建设工程项目劳务承包合同》是双方真实的意思表示，但根据原告的具体施工情况，实际为建设工程施工合同，因原告无资质，合同无效；但是根据最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持”。且合同实际履行中，该工程是由原告王黎浩作为实际施工人包工包料完成合同约定的1号楼工程的部分工程，工程现已使用；经原告的申请，法院依法组织原、被告双方当事人选定评估机构；委托新疆隆信工程造价咨询有限公司对由原告承建的1号楼工程完成部分进行造价评估。被告辩称工程计费等问题的质疑，新疆隆信工程造价咨询有限公司到庭的鉴定师均作出了合理、合法的解释，因此，本院对于被告的辩解不予采信。针对评估工程造价有争议的工程造价2577973.89元，该笔争议款项主要是门窗、灯具、洁具、地漏、地暖、外墙抹灰、外墙保温及屋面防水卷材工程；根据原、被告向法庭提交的证据可以证实门窗工程和外墙保温没有承包给原告施工，外墙抹灰工程是由被告施工，有《决算协议》和《协议书》可以证实；灯具、洁具、地漏的安装工程原告未提供相关证据证实是原告施工，因此对该项工程的实施本院不予认定；屋面防水卷材工程和D区一层地暖工程是原告施工，有《决算协议》和《说明》可以证实；根据评估价格，屋面防水卷材工程造价为253012.60元，D区一层地暖工程造价为30799.22元，合计造价283811.82元。综上，本案原告施工工程款为10188033.09（9904221.27元+283811.82元）元，被告已支付工程款8200000元，伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司应支付王黎浩剩余工程款1988033.09元。关于王黎浩要求被告自起诉之日起按照银行同期银行贷款利息4.35%支付逾期支付工程款利息的诉讼请求，因被告逾期未支付工程款导致原告的利益受损，对原告的该项请求，本院予以支持。但原告并未提交证据证明涉案工程的竣工验收时间、交付使用时间，因此原告主张的利息应从起诉之日即2018年4月20日开始计算至实际支付之日止。原告要求被告承担评估费121858元的诉讼请求，因原、被告签订的《决算协议》中约定决算费用由被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司负责，因此该诉讼请求本院予以支持。因被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司不具有法人资格，其民事责任由伽师县普瑞斯房地产开发有限公司承担。因反诉原告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司未超付工程款，对其要求王黎浩退还工程款及承担利息的反诉请求本院不予支持；对其要求王黎浩提供建筑业统一发票，向建设部门缴纳劳保统筹的反请求，不应在本案中进行处理，如果反诉被告存在反诉原告诉请的事项应当向税务局和建设主管部门进行反映和投诉；因此，对该诉讼请求本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条、第十八条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司支付原告王黎浩工程款1988033.09元，评估费121858元，合计2109891.09元；在判决生效后十日内支付。二、被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告王黎浩欠付工程款的利息（以1988033.09元为基数，按照年利率4.35%支付自2018年4月20日起至实际支付之日止）。三、驳回反诉原告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务违约金。案件受理费41126.40元，原告已预交；由原告王黎浩承担20563.20元，由被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司承担20563.20元。反诉费14218.80元；由被告伽师县普瑞斯房地产开发有限公司英吉沙县分公司承担。如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审 判 长  徐 红审 判 员  邓琴辉人民陪审员  郑世红二〇一九年六七月十五日书 记 员  巴音山