福建省厦门市集美区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0211民初3748号 原告：杜连桂，男，1947年7月30日出生，汉族，住福建省厦门市集美区（五）。 原告：杜连波，男，1964年5月10日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 原告：杜莲花，女，1942年11月13日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告：杜莲叶，女，1944年8月12日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告：杜连段，男，1949年10月10日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告：杜连喜，男，1955年9月14日出生，汉族，住福建省厦门市集美区（五）。 原告：杜连盆，女，1959年4月4日出生，汉族，住福建省厦门市集美区（一）。 上述五原告共同委托诉讼代理人：杜连桂、杜连波。 被告：陈云良，男，1953年7月15日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：林斌、颜木明，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 原告杜莲花、杜莲叶、杜连桂、杜连段、杜连喜、杜连盆、杜连波与被告陈云良不动产登记纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杜连桂、杜连波，被告陈云良及委托诉讼代理人颜木明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杜莲花、杜莲叶、杜连桂、杜连段、杜连喜、杜连盆、杜连波向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即退还长期占有使用的李林村李林社下柿脚平房房屋（西边边房杜春法与陈德幸交接一间或半间）；2.本案一切诉讼费用由被告承担；3.给予原告一定的经济补偿。事实与理由：根据福建省同安县土地房产所有证（字第××号），杜春法（已故）、黄金瑞（已故）、杜莲花等人名下的灌口镇李林村李林社下柿脚平房是“六间，长六丈”，这里面有一间或半间被陈云良长期占有，使用，原告要求被告立即退还其所占有的杜春法的房子。 陈云良辩称，一、本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应驳回原告的起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，原被告双方之间的争议系被狗啊合法占有、使用的名下土地及房产是否占用了原告名下的土地，双方之间的纠纷实质上是土地所有权和使用权争议，根据《土地管理法》第十六条规定，应由人民政府处理，不属于法院受理范围，应驳回原告的起诉。二、退一步而言，即使本案属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告也未能证明被告占用案涉房产，应承担举证不能的法律后果。本案中，被告占有、使用的房产与同字第××号土地房产所有证记载的房产间数、地基四至、地基长度尺寸一致，说明被告系合法使用上述房产及土地，并未侵害原告权益。原告提交的证据只能证明杜春法、黄金善等人名下土地及房产情况，不能证明上述房产及土地被被告占用的事实。三、被告父亲陈德幸自1951年起即合法占用、使用名下房产，当时作为房产直接权利人及使用人的原被告父亲母亲均没有对双方房产面积提出异议，现时间已过将近60年，并非直接权利人及当时实际经历人的原告才突然提出所谓的异议，这明显不符合常理。从双方提交的产权证也可以看出被告父亲取得房产证在前，说明被告父亲在原告及其父母占有案涉房产前已占有、使用其名下房产及土地，不可能侵害原告权益。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）显示载明杜春法、黄金善、杜连花、杜连叶、杜连贵、杜婴儿拥有下柿脚平房六间，其中北至陈德幸，长六丈，宽一丈五尺。 福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）载明陈德幸拥有下柿脚平房二间，其中南至杜春法，长二丈二尺款二丈三尺。 2019年3月22日，厦门市集美区灌口镇李林村村民委员会出具一份《亲属关系证明》，载明：灌口镇李林村李林社村民杜春法于1965年死亡，其配偶黄金瑞（黄金善）于2006年1月4日死亡，其夫妇共生有柒个子女，分别是杜连花、杜连叶、杜连贵、杜连段（杜婴儿）、杜连喜、杜连盆、杜连波。死者的父亲无记载，早于死者死亡。死者的母亲无记载，早于死者死亡。其夫妻无收养过子女，其夫妻为原配夫妻。2019年3月29日，厦门市集美区灌口镇李林村村民委员会出具一份《证明》，载明：房产证（字第××号，地址集美区灌口镇李林村李林社577号）上的“杜连贵”与户籍上的“杜连桂”系同一个人。2019年4月2日，厦门市集美区灌口镇李林村村民委员会出具一份《证明》，载明：房产证（字第××，地址集美区灌口镇李林村李林社577号上的“黄金善”与户籍上的“黄金瑞”系同一个人，“杜婴儿”与户籍上的“杜连段”系同一个人。 2019年4月10日，厦门市公安局灌口派出所出具两份《亲属关系证明》，其中一份载明黄金瑞（女，公民身份号码3502111924××××××××）与杜春法（身份证号码不详）是夫妻关系。另一份载明黄金瑞（女，公民身份号码3502111924××××××××）系杜连喜（350211195509143534）、杜连盆（350211195904043525）、杜连波（350211196405101510）、杜连段（350204194910103012）、杜连桂（350211194707303514）、杜莲花（350211194211133523）、杜莲叶（350211194608023525）的母亲。 本院认为，本案的争议焦点在于被告陈云良占用的房屋是在其父陈德幸名下福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）项下的房屋四至范围内亦或部分占用了原告父亲杜春法名下福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）项下的房屋。杜春法等人的房屋与被告陈云良之父陈德幸的房屋相邻，双方的房屋均有相应权属证书，本案的争议焦点实质上是双方对案涉房屋及项下土地使用权权属争议纠纷，根据《土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”之规定，本案不属于人民法院民事诉讼审理范围，原告的诉讼请求，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回杜莲花、杜莲叶、杜连桂、杜连段、杜连喜、杜连盆、杜连波的起诉。 案件受理费100元，减半收取50元，由杜莲花、杜莲叶、杜连桂、杜连段、杜连喜、杜连盆、杜连波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于厦门市中级人民法院。 审 判 员 连品方 二〇一九年七月二十五日 代书记员 汪秋婷 附：相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第十六条第一款土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百零八条第三款立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)第一百二十四条(?javascript:SLC(183386,124)?)规定情形的，裁定驳回起诉。 执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。