江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初3623号 原告：中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，营业场所南京市洪武路23号隆盛大厦三楼，统一社会信用代码9132010071624473XH。 主要负责人：龚云兵，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：凌晨，该分公司副经理。 委托诉讼代理人：王重，国浩律师（南京）事务所律师。 被告：丹阳市佳通车辆配件有限公司，住所地丹阳市丹北镇中心工业园，统一社会信用代码913211817682871849。 法定代表人：蒋小凤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：巢晖，江苏金矛律师事务所律师。 被告：江苏晨宇车业有限公司，住所地丹阳市丹北镇新桥为民西路，统一社会信用代码91321181726659461U。 法定代表人：张亚军，该公司执行董事兼总经理。 被告：汤志刚，男，汉族，1952年7月10日生，住丹阳市。 被告：蒋小凤，女，汉族，1952年11月3日生，住丹阳市。 被告：甘润，男，汉族，1981年2月13日生，住常州市新**。 被告：汤丽红，女，汉族，1984年11月30日生，住常州市新**。 被告：陈朝荣，男，汉族，1958年11月10日生，住丹阳市。 被告：汤玉珍，女，汉族，1961年10月6日生，住丹阳市。 原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称信达资产江苏分公司）与被告丹阳市佳通车辆配件有限公司（以下简称佳通公司）、江苏晨宇车业有限公司（以下简称晨宇公司）、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王重和被告佳通公司委托诉讼代理人巢晖到庭参加诉讼；被告晨宇公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信达资产江苏分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告佳通公司偿还原告借款本金500万元、利息40950.04元及自2018年6月4日起至实际偿还之日止的利息、罚息、复利；2、判令被告佳通公司偿还原告借款本金5998886.34元、利息59236.37元及自2018年6月4日起至实际偿还之日之的利息、罚息、复利；3、判令被告佳通公司偿还原告借款本金850万元、利息62528.24元及自2018年6月4日起至实际偿还之日止的利息、罚息、复利；4、判令被告晨宇公司对上述第3项债务在900万元限额内承担连带清偿责任；5、判令被告汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍对上述全部债务承担连带清偿责任；6、确认原告有权以被告佳通公司抵押的房产、国有土地使用权、涂装设备折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；7、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年1月和2016年6月，中国工商银行股份有限公司丹阳支行（以下简称工商银行丹阳支行）与佳通公司签订三份《流动资金贷款合同》，合同金额分别为500万元、850万元、600万元。借款合同签订后，工商银行丹阳支行依约向借款人发放了贷款。工商银行丹阳支行还与佳通公司签订了三份《最高额抵押合同》，约定佳通公司以其所有的房地产及机器设备作抵押担保，并办理了抵押登记手续。工商银行丹阳支行与晨宇公司签订了《最高额保证合同》，还与被告汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍签订了《个人最高额保证合同》。上述三笔贷款到期后，佳通公司未能按约偿还本息，晨宇公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍亦未履行保证还款责任。2018年7月，中国工商银行股份有限公司江苏省分行（以下简称工商银行江苏省分行）与原告签订《债权转让协议》，约定工商银行江苏省分行将被告欠工商银行丹阳支行的上述债权转让给了原告。签订协议后，工商银行江苏省分行与原告联合发布了债权转让暨债务催收联合公告。公告发布后，上述被告仍未向原告履行相关偿还义务。 被告佳通公司辩称，对向工商银行丹阳支行借款未能偿还的事实没有异议，抵押的房地产部分已经出租，抵押的设备已经因为环保不达标被封存报废，请求法庭依法判决。 被告晨宇公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍均未应诉答辩。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告晨宇公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对原、被告提交的全部证据的真实性，本院依法予以确认，并在卷佐证。 本院认定事实如下：2014年2月24日，工商银行丹阳支行与被告佳通公司签订两份编号分别为2014022102、2014022104号的《最高额抵押合同》，约定被告佳通公司以其所有的位于丹阳市新桥中心社区的房产（丹房权证新桥字第××号）和国有土地使用权【丹国用（2008）第01327号】作抵押，为工商银行丹阳支行与其自2013年7月16日至2018年7月16日期间签订的本外币借款合同等金融衍生品类产品协议以及其他文件（即主合同）而享有的债权提供最高额抵押担保。两份《最高额抵押合同》约定被告佳通公司担保的主债权的最高余额分别为2033万元和451万元，抵押担保范围包括全部主债权。合同签订后，原告与被告佳通公司就约定的上述房产及国有土地使用权办理了抵押登记手续，登记抵押担保债权数额分别为2033万元和451万元。 2016年6月8日，工商银行丹阳支行与被告佳通公司又签订一份编号为20160718的《最高额抵押合同》，约定被告佳通公司以其所有的涂装设备作抵押，为工商银行丹阳支行与其自2015年8月14日至2018年8月14日期间签订的本外币借款合同等金融衍生品类产品协议以及其他文件（即主合同）而享有的债权提供最高额抵押担保。被告佳通公司担保的主债权的最高余额为136万元，抵押担保范围包括全部主债权。合同签订后，原告与被告佳通公司就约定的上述机器设备办理了抵押登记手续，登记抵押担保债权数额为136万元。 2013年7月1日，工商银行丹阳支行（乙方）与被告汤志刚、蒋小凤（甲方）签订一份编号为2013年丹个保字第0701号的《个人最高额保证合同》，约定被告汤志刚、蒋小凤为被告佳通公司与工商银行丹阳支行在2013年7月1日至2016年7月1日期间，签订的所有融资合同而享有的债权提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部主债权，保证期间为自主合同确定的融资到期日（垫付日）之次日起两年。合同还约定：主合同项下融资若由融资申请人提供了物的担保，甲方同意当融资申请人未按照主合同约定履行清偿融资义务时，甲方自愿放弃要求乙方需先行行使担保物权的抗辩权利，甲方自愿承担融资申请人清偿融资的连带责任，乙方可直接依据本合同追究甲方的连带保证责任。 2015年4月2日，工商银行丹阳支行（乙方）与被告甘润、汤丽红（甲方）签订一份编号为2015年丹个保字第0402号的《个人最高额保证合同》，约定被告甘润、汤丽红为被告佳通公司与工商银行丹阳支行在2013年7月1日至2016年7月1日期间签订的所有融资合同而享有的债权提供连带责任保证。保证范围、保证期间及保证责任与抵押权实现顺序等约定均与前述《个人最高额保证合同》一致。 2016年6月7日，工商银行丹阳支行（乙方）与被告汤志刚、蒋小凤（甲方）签订一份编号为2016年丹个保字第06071号的《个人最高额保证合同》，同时与被告陈朝荣、汤玉珍（甲方）签订一份编号为2016年丹个保字第06072号的《个人最高额保证合同》，约定被告汤志刚、蒋小凤、陈朝荣、汤玉珍为被告佳通公司与工商银行丹阳支行在2016年6月7日至2018年6月7日期间，签订的所有融资合同而享有的债权提供连带责任保证。保证范围、保证期间及保证责任与抵押权实现顺序等约定均与前述《个人最高额保证合同》一致。 2014年8月15日，工商银行丹阳支行（甲方）与被告晨宇公司（乙方）签订一份编号为20140815001的《最高额保证合同》，约定被告晨宇公司在最高余额900万元范围内为被告佳通公司与工商银行丹阳支行在2014年8月15日至2016年8月15日期间签订主合同而享有的债权提供连带责任保证。保证范围、保证期间及保证责任与抵押权实现顺序等约定均与前述《个人最高额保证合同》一致。 2016年1月6日，原告与被告佳通公司签订一份编号为2016年（丹阳）字00051号的《流动资金借款合同》。合同第二条借款金额和期限约定：本合同项下借款币种为人民币，金额为500万元，借款期限为12个月内，自实际提款日起算。第三条利率和利息约定：借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基准利率（LPR），浮动幅度为加183个基点（一个基点为0.01%）。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一期调整，分段计息。合同第3.3款约定本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。合同第3.4款约定本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定。2016年1月22日，原告向被告佳通公司发放贷款500万元，约定还款日期为2016年12月20日，借款当期执行年利率为6.13%。贷款到期后，被告佳通公司未能按约足额偿还本金，截至2018年6月3日，尚欠工商银行丹阳支行本金500万元、表内利息40950.04元。2017年10月17日，被告陈朝荣、汤玉珍与原告及被告佳通公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红签署编号为2017展字0288号《借款展期协议》，同意对2016年（丹阳）字00051号的《流动资金借款合同》项下债务，按照其与原告签订的2016年丹个保字第06072号的《个人最高额保证合同》承担担保责任。 2016年6月8日，原告与被告佳通公司签订一份编号为2016年（丹阳）字00475号的《流动资金借款合同》。合同第二条借款金额和期限约定：本合同项下借款币种为人民币，金额为850万元，借款期限为9个月内，自实际提款日起算。合同关于利率、利息及罚息的约定均与上述《流动资金借款合同》一致。2016年8月9日，原告向被告佳通公司发放贷款850万元，约定还款日期均为2017年1月16日，借款当期执行年利率为6.13%。贷款到期后，被告佳通公司未能按约偿还本金，截至2018年6月3日，尚欠工商银行丹阳支行本金850万元、表内利息62528.24元。 2016年6月8日，原告与被告佳通公司还签订一份编号为2016年（丹阳）字00479号的《流动资金借款合同》。合同第二条借款金额和期限约定：本合同项下借款币种为人民币，金额为600万元，借款期限为12个月内，自实际提款日起算。合同关于利率、利息及罚息的约定均与上述《流动资金借款合同》一致。2016年8月9日，原告向被告佳通公司发放贷款600万元，约定还款日期为2017年3月16日，借款当期执行年利率为6.13%。贷款到期后，被告佳通公司未能按约偿还本金，截至2018年6月3日，尚欠工商银行丹阳支行本金5998886.34元、表内利息59122.99元、表外利息113.38元。 2018年6月29日，工商银行江苏省分行与原告签订编号为信苏-A-2018-012的《资产转让协议》，约定工商银行江苏省分行将其对含被告佳通公司在内的享有的贷款本金、利息及从权利转让给原告，双方于2018年8月9日共同在《江苏法制报》发布债权转让暨债务催收联合公告。2018年7月9日，工商银行江苏省分行与原告签订编号为信苏-A-2018-012-09的《债权转让协议》，约定将工商银行丹阳支行对被告佳通公司享有的贷款本金19498886.34元、利息162714.65元（基准日2018年6月3日）及从权利转让给原告。 本院认为，工商银行丹阳支行与被告佳通公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》及其与被告晨宇公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍签订的《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告依法受让工商银行丹阳支行对被告佳通公司的主债权及从权利。故对原告要求被告佳通公司立即偿还贷款本金19498886.34元、利息162714.65元（截至2018年6月3日），并按照合同约定承担自2018年6月4日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利的请求，本院予以支持。原告要求以被告佳通公司抵押的不动产及动产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，符合《最高额抵押合同》的约定，但是优先受偿的金额应当以抵押登记的债权金额为限。 原告要求被告晨宇公司对被告佳通公司的上述850万元本金及利息、复利、罚息在保证限额900万元内承担连带清偿责任，符合《最高额保证合同》关于主债务发生期间、保证方式、保证范围及保证期间的约定，故本院予以支持。 原告要求被告汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍对被告佳通公司上述全部给付义务承担连带清偿责任，符合《个人最高额保证合同》、《借款展期协议》关于主债务发生期间、保证方式、保证范围及保证期间的约定，故本院亦予以支持。 被告晨宇公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十条一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条、第七十二条第一款、第八十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告丹阳市佳通车辆配件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司贷款本金19498886.34元、利息162714.65元，并按照《流动资金借款合同》的约定给付自2018年6月4日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利； 二、原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以被告丹阳市佳通车辆配件有限公司抵押的位于丹阳市新桥中心社区的房产（丹房权证新桥字第××号）和国有土地使用权【丹国用（2008）第01327号】折价或者拍卖、变卖的价款分别在2033万元和451万元的限额内优先受偿； 三、原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以被告丹阳市佳通车辆配件有限公司抵押的涂装设备折价或者拍卖、变卖的价款在136万元的限额内优先受偿； 四、被告江苏晨宇车业有限公司对被告丹阳市佳通车辆配件有限公司在2016年（丹阳）字00475号《流动资金借款合同》项下本金850万元及对应利息、罚息、复利在900万元的限额内承担连带清偿责任； 五、被告汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍对被告丹阳市佳通车辆配件有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任。 案件受理费减半收取69397元，由被告丹阳市佳通车辆配件有限公司、汤志刚、蒋小凤、甘润、汤丽红、陈朝荣、汤玉珍连带负担，并由被告江苏晨宇车业有限公司对其中37400元连带负担。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审判员 吴 飞 二〇一九年七月八日 书记员 刘东海 附本判决书适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中国人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。 第七十二条主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。 主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。 第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。