云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初3412号原告（反诉被告）：云南工程建设有限公司，住所地云南省昆明市北京路延长线908号。法定代表人：邹时君，系该公司董事长。委托诉讼代理人：马鹏飞，系云南律道以和律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：云南建投第十二建设有限公司，住所地云南省昆明市东风东路48号金泰大厦15楼。法定代表人：孙弢，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张丽鸿、佘克贵，系云南建投第十二建设有限公司员工，特别授权代理。原告云南工程建设有限公司与被告云南建投第十二建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于二0一九年三月二十八日立案后，依法适用普通程序，于二0一九年五月二十八日公开开庭进行了审理。原告云南工程建设有限公司委托诉讼代理人马鹏飞，被告云南建投第十二建设有限公司委托诉讼代理人张丽鸿、佘克贵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）云南工程建设有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付未付租金426167元；2、判令被告向原告支付未付的进出场及增加费用103700元；3、判令被告支付自2018年11月5日起至付清所有款项之日止逾期付款损失，暂算至2019年3月25日合计49454元（按照年利率24%计算）；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告因承建“滇池熙苑”项目所需，向原告租赁自升式塔机，双方于2017年2月24日签订《塔式起重机租赁合同》。合同对标的物种类、租金、增加费用等内容进行了明确约定。合同签订后，原告严格依合同约定履行义务，被告却未按照合同约定支付款项。被告逾期付款的行为已经损害了我方合法权益应当向原告支付逾期付款损失。鉴此，为保障原告方合法权益，特诉至贵院，请判如所诉。被告（反诉原告）云南建投第十二建设有限公司辩称，对第1项和第2项诉讼请求中的金额予以认可，没有异议。第3项诉讼请求没有合同约定，不予认可，第4项诉讼请求请法庭依法予以判决。被告（反诉原告）云南建投第十二建设有限公司反诉称，1、请求依法判决反诉被告赔偿因其故障维修及擅自停机给反诉人造成的经济损失共计483729.66元；2、判令反诉被告承担本案的全部诉讼费。事实与理由：2017年2月24日，反诉原告与反诉被告签订《机械租赁合同》，就滇池熙苑项目向反诉被告租赁自升式塔机，合同对租赁费用、标准、起重机械的使用管理等事项进行了约定。合同履行过程中，因反诉被告的原因延迟对故障机械的修理及因反诉被告未支付司机及信号工工资导致工人无故停机等原因给反诉原告造成严重损失。综上所述，反诉被告严重违反合同的约定给反诉原告造成了较大经济损失，严重侵害了反诉原告的合法利益，反诉原告为维护自身合法权益，特提起上述反诉请求，恳请贵院依法判如所请。原告（反诉被告）云南工程建设有限公司辩称，我方在本案中严格按照合同约定履行了提供租赁物，并按照合同约定进行了检测、合格、没有违反合同规定，没有擅自停机，没有造成实际损失，而且在使用过程中故障维修属于合同约定的合理范畴，不应当计算赔偿，请求法院驳回反诉请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的《塔式起重机安装检验检测报告》两份，被告质证认为报告里没有检测公司的资质，对三性和证明目的不予认可，本院认为上述检测报告产生于起重机起用前，且上述起重机已正常启用，被告未证明其租用的起重机安装不合格，本院对上述证据确认。2、被告提交的《塔吊日常运行记录》、《施工日志》、《建筑施工安全检查评分汇总表》、《“六直管滇池熙苑项目”微信群聊天记录及现场照片》，原告质证认为上述证据系被告单方制作，真实性无法核实，不能确实证明原告违反合同约定。本院认为上述证据系被告单方制作，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月24日，原、被告签订《机械租赁合同》约定，被告因滇池熙苑工程向原告租赁塔式起重机两台，型号QTZ250（JC7027）一台，型号QTZ160（JC7013）一台。每月20日被告项目部开具租赁结算单，与原告核算上月20日至本月19日租赁费用，结算单上需原、被告双方签字并盖章确认，被告次月底支付原告上月结算单确认租赁费的70%。每台塔吊的进场费塔吊正常使用后2月内经被告确认无误后，被告支付出场费的70%，剩余进出场费、租赁费余款在塔吊拆除后3个月内经被告确认无误后一次性付清。若进场费及月租费用付款滞后超过1个月，经原告书面通知被告，被告仍不付款的，在被告收到原告书面通知15日后，原告有权停止塔机使用（在停止塔机使用期间，收取正常月租赁费用的50%）或拆回租赁物（拆回租赁物过程中发生的安全事故责任由原告方承担）。起重机械在使用过种中发生故障时，原告应立即通知被告，并及时组织抢修，保证施工正常进行，在正常使用时段（北京时间7：00-22：00）内，每月累计维修时间48小时，超过48小时需扣除相应的台班（塔机月租赁费/30天）费用。原、被告双方共同遵守起重机机械维修保养规程，每月应定期按排时间对起重机械及时进行维修保养，保证施工正常进行，具体的维修保养时间由原、被告根据施工计划确定，每月利用休息时间保养，每月维修保养的时间不少于8小时，不超过12小时。起重机租赁期间，除非被告违背合同约定，否则原告不得以任何理由和方式擅自停机，原告遇到不能解决的问题超过四小时影响被告方正常施工的，被告有权解除合同，由此造成的损失由原告承担。租赁费自租赁设备起租之日起连续计算，不考虑停工和节假日以及天气情况，及设备中途拆除移机等情况。如果工地因故停工，塔吊停滞一个月内按照正常月租费收取，塔机停滞一个月以上的部分按合同月租金的50%收取直至重新复工，春节期间扣除15天租金。此后原、被告双方签订《塔式起重机租赁合同补充协议》约定补充以下条款：1、起重机租赁期间，除非被告违背合同约定，否则原告不得以任何理由和方式擅自停机，原告遇到不能解决的问题超过二十四小时影响被告方正常施工的，被告有权扣除原告塔机延误期间的台班费用。2、起重机租赁期间，因不可抗力等因素造成工程停工、停建，或造成起重机械损坏的，除非使用方可以得到国家或建设单位的补偿，否则原告不得以任何理由和方式向使用方索赔有关损失。合同签订后，型号QTZ250（JC7027）的塔式起重机于2017年3月18日起用，2018年8月5日停用；型号QTZ160（JC7013）的塔式起重机于2017年3月22日起用，2018年6月10日停用。起重机租赁期间，原、被告双方每月均共同确认《机械设备租赁结算单》，被告已支付租赁费用950000元，并认可尚欠原告租赁费426167元、进出场及增加费用103700元。本院认为，原、被告双方签订的《塔式起重机租赁合同》、《塔式起重机租赁合同补充协议》系双方自愿协商签订，内容不违反法律规定，为有效合同。原、被告双方均应按照合同的约定履行各自的义务，被告使用原告的租赁物后，应按合同的约定支付应付租赁费及进出场费用，被告对欠付原告租赁费426167元、进出场及增加费用103700元无异议，对原告要求被告支付租赁费426167元、进出场及增加费用103700元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付上述未付费用自2018年11月5日起至付清所有款项之日止，按照年利率24%计算的逾期付款损失的诉讼请求，本院认为被告逾期付款应承担向原告支付逾期付款损失的违约责任，但双方合同并未对逾期付款损失进行约定，原告诉请按年利率24%计算损失过高，本院酌情按中国人民银行同期贷款利率予以支持。被告认为合同履行过程中，因原告延迟对故障机械修理未支付司机及信号工工资导致工人无故停机等原因给反诉原告造成严重损失，反诉要求原告赔偿因其故障维修及擅自停机造成的损失483729.66元的诉讼请求，本院认为原告提交的存在停机情况的证据均系其自行制作，不足以证明其陈述的事实，并且双方签订的合同允许存在合理的故障维修和保养时间，原、被告双方确认的每月《机械设备租赁结算单》也未记载存在塔机延误情况及时间，反诉原告对诉请的损失也未提交证据予以证明，反诉原告的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定判决如下：一、被告云南建投第十二建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告云南工程建设有限公司支付租赁费426167元及上述租赁费自2018年11月5日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；二、被告云南建投第十二建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告云南工程建设有限公司支付进出场及增加费用103700元及上述费用自2018年11月5日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；三、驳回原告云南工程建设有限公司其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）云南建投第十二建设有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费9593元、反诉费4278元，由被告云南建投第十二建设有限公司负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  唐旭霞人民陪审员  陈丽辉人民陪审员  杨金秀二〇一九年七月二日法官助理夏丽雯书记员陈渝