辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0283民初3006号原告：大连恒新建筑工程有限公司。住所地：大连。统一社会信用代码：9121024511XXXXXXXJ。法定代表人：孙宝仲，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张玉琼，系辽宁君顾律师事务所律师。委托诉讼代理人：马明，系辽宁君顾律师事务所律师。被告：大连国瑞炭材料有限公司。住所地：大连花园口。统一社会信用代码：9121024568XXXXXXXX。法定代表人：肖颖，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马金鹏，系辽宁竞业律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宏志，系辽宁竞业律师事务所律师。原告大连恒新建筑工程有限公司（以下简称恒新公司）与被告大连国瑞炭材料有限公司（以下简称国瑞公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大连恒新建筑工程有限公司委托诉讼代理人张玉琼、被告大连国瑞炭材料有限公司委托诉讼代理人马金鹏、王宏志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付工程款（保修金）2645700.37元及利息（自2017年7月7日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2.请求确认原告对承建的案涉工程享有建设工程价款优先受偿权；3.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2013年4月25日，原告与被告签订了《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》一份，工程名称：大连国瑞炭纤维项目。工程地址：花园口经济区。约定保修金为工程总造价的5%，保修期为两年。上述合同签订后，原告依约进入现场施工，后因被告违约，原告起诉至大连市中级人民法院。经法院生效判决确定2015年7月7日为双方解除合同之日，原告已完工程造价为52914007.30元，保修金为2645700.37元。现案涉工程保修期早已届满，但被告并未向原告支付上述保修金。故为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决。被告辩称：不同意原告的诉讼请求。1.原告施工的工程存在严重的质量问题，质保金不应支付。原告在施工的过程中，已完成的施工项目存在严重质量问题，具体问题如下：（1）水平支撑与屋架上、弦链接不符合图纸及图集要求；（2）水平支撑未按图纸要求制作；（3）钢结构锈蚀严重；（4）底板混凝土浇筑标高不符合规范要求；（5）钢结构存在侧向弯曲；（6）系杆节点未按图集要求施工；（7）部分水平支撑弯曲；（8）钢结构无探伤、出厂合格证，进行材料未提供复试报告，无法确定整体工程质量是否合格。在原告施工过程中被告及监理单位均多次要求原告对案涉工程存在的上述质量问题进行修复，原告均未予以修复，在原告未对工程质量进行修复的前提下，无权要求被告支付保修金，请求人民法院依法驳回原告诉讼请求。对案涉工程享有工程款优先受偿权一事，辽宁省高级人民法院已经作出判决，原告提出的享有优先受偿权一事，系重复诉讼，故被告不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年4月25日，被告国瑞公司为甲方，原告恒新公司为乙方，签订了《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》。合同的主要内容是：一、工程名称：大连国瑞炭纤维项目；工程概况：框架、排架结构。工程地址：花园口经济区。二、总工期为163天。暂定开工日期为2013年4月20日，竣工日期为2013年9月30日。三、工程内容包括：桩基、土建、给排水、电气工程、门窗、基础相关配套工程。四、工程造价及结算方式：1.工程造价：按施工图、实际发生工程量、设计变更和现场工程量签证为依据，执行辽宁省2008年建筑工程定额，三类工程取费标准，人工费按上述定额基价标准均上调至160元/工日。其他材料价格按现行当地当季网刊价格执行，超出网刊价格部分按实结算。网刊中无价格的材料及无套项的项目由双方另行确定。2.结算方式：（1）乙方自愿垫付主体框架施工，乙方进入每个单体工程主体框架完工15个日历天内，甲方按乙方已完实际工程量支付给乙方已完工程总价工程款的70%;装饰完工支付已完工程量的70%;工程完工经甲方、监理共同验收合格支付至总造价的85%;工程竣工、验收合格，交付使用45日历天内，甲方支付给乙方的工程款至工程总造价的95%;余工程总造价5%的保修金，自工程竣工之日起保修期满两年一次性结清。工程保修责任按国家有关规定执行。（2）如乙方施工的工程具备竣工验收标准和条件，但因甲方手续不全，或甲方已投入使用，或拖延验收时间超过45个工作日，双方约定并认可视为乙方施工的工程质量标准为合格工程。（3）甲方应按双方约定的支付节点支付工程款，否则，乙方在本合同规定的相关规定时间内有权停工。五、1.甲方的义务。负责施工现场的场地平整、临时主路、施工用水电，按本协议及时拨付工程款；缴纳国家、项目当地现行的各项法定缴费。甲方有义务缴纳农民工保证金。2.乙方的权利。按合同约定及时获得工程款。如果甲方不能及时履约，乙方有权停工并提出工程延期申请，并向乙方承担同期银行贷款利率的违约金。3.乙方的义务：……施工用水电由甲方提供，水电费乙方按表计量，付费。六、违约责任。甲方没有及时履行甲方的义务时，必须批准施工单位的工程延期请求，并对于工程延期给乙方造成的实际经济损失进行按时赔偿。协议签订后原告恒新公司开始进场施工。2014年8月8日双方又签订了一份《变更及补充协议》，鉴于1.甲乙双方于2013年4月25日签订了《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》（以下简称“原协议”）；2.甲方向乙方支付工程价款共计人民币2500万元。现甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下变更及补充：一、原协议工程造价及结算方式变更及补充如下：（一）乙方保证在2014年8月11日进场并全面恢复施工，甲方于2014年8月12日支付乙方人民币200万元的工程款，支付方式为两张人民币100万元的支票。甲方于2014年8月22日支付乙方工程款人民币300万元，支付方式为三张人民币100万元的支票。乙方拒绝或逾期进场复工，每逾期一日，须向甲方支付乙方已完成工程造价万分之五的违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除协议，并从乙方已完工的工程款项中扣除10%作为乙方向甲方支付的违约金。（二）乙方应于收到甲方支付的第一期工程款共计人民币500万元后的15日内完成下述工作：厂房女儿墙、天沟、天窗架、高低跨处墙体钢结构安装完成；屋面上、下压型钢板制作完成；消防水池土建和水电预留、预埋全部完成。前述施工工作经甲方及监理共同验收合格并书面确认后，甲方于2014年8月28日向乙方支付工程款人民币500万元，支付方式为五张人民币100万元的支票，乙方须在上述施工工作完成并经甲方验收合格并书面确认后才能承兑支票，否则由此产生的一切法律后果及给甲方造成的一切损失均由乙方承担。甲方逾期支付该工程款项，自超过约定时间7日起开始计算，每逾期一日，须向乙方支付500万元的万分之五的违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除协议，甲方应向乙方支付人民币500万元的20%赔偿金；乙方逾期完成上述工程的，自超过约定时间7日起开始计算，每逾期一日，须向甲方支付乙方已完成工程造价万分之五的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，并从乙方已完工的工程款项中扣除10%作为乙方向甲方支付的违约金。（三）乙方应保证在补充协议签订60日内完成下述工作：1-24轴墙体砌筑、抹灰完成；夹层平台钢梁安装完成；夹层钢承板安装完成；柱间钢结构支撑安装完成；厂房女儿墙、屋面压型钢板安装完成；高低跨处墙体压型钢板安装完成；25-49轴砌筑全部完成；25-35轴抹灰开始施工；外墙涂料完成；开关站墙体砌筑、抹灰、保温、涂料完成50%;屋面保温、防水、门窗安装完成；室外台阶散水全部完成。（如果因回填土影响工期，工期可以顺延）。上述全部施工工作经甲方验收合格并书面确认后三日内，甲为向乙方支付工程款人民币500万元。甲方逾期支付该工程款的，自超过约定时间7日起开始计算，每逾期一日，须向乙方支付500万元的万分之五的违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除协议，甲方应向乙方支付人民币500万元的20%赔偿金；若乙方未按照本协议规定的时间完成上述工程，自超出约定时间7日起开始计算，每逾期一日，须向甲方支付乙方已完成工程造价的万分之五的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，并从乙方已完工的工程款项中扣除10%作为乙方向甲方支付的违约金。（四）乙方须在本协议签订之日起三个月内完成乙方全部的工程任务，达到竣工报验条件。乙方逾期竣工的。自超过约定时间30日起，每逾期一日，须向甲方支付乙方已完成工程造价的万分之五的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，并从乙方已完工的工程款项中扣除10%作为乙方向甲方支付的违约金。二、本协议与原协议如有抵触，以补充协议为准。本协议没有变更的部分，仍按原协议执行。原告恒新公司与被告国瑞公司在施工中存在着工程款未及时给付、施工延期甚至停工的状况，以致产生争议。恒新公司于2015年7月7日向大连市中级人民法院提起诉讼，诉讼请求为：1.解除原、被告签订的工程施工协议书；2.判令被告支付工程款26246991.55元（已完工程造价52914007.30元-已付工程款2930万元+列入未完工程的防火涂料工程造价2632984.25元)；3.赔偿损失2854802.52元，包括(1)窝工工人工资损失。窝工时间从2014年10月至2015年5月，共计249700元；(2)补充及变更协议中约定的迟延支付工程进度款两个500万元应承担的20%的违约金，共计200万元；(3)逾期支付工程款的利息损失。以起诉的工程款26246991.55元为本金，以施工合同约定的银行同期贷款利率为标准，从2015年2月1日起至起诉日2015年7月7日止的利息，共计605102.52元。4.确认原告对承建的案涉工程的折价款或拍卖所得的价款具有优先受偿权。5.请求被告承担全部诉讼费。被告国瑞公司提起反诉，请求判令：1.解除双方签订的工程施工协议及补充协议；2.恒新公司支付工程质量损失暂定5万元，最终以工程质量鉴定结果为准；3.恒新公司返还国瑞公司垫付的电费407141.38元；4.恒新公司按照合同约定的验收标准提交完整的验收资料后再进行工程结算；5.恒新公司承担诉讼费及司法鉴定费用。大连市中级人民法院经审理查明了双方合同签订和履行的事实，同时查明：《变更及补充协议》签订后，恒新公司分别于2014年8月23日和2014年9月3日作出《报告》和《关于要求严格履行补充协议的函》，并送达给国瑞公司。两份函件的主要内容是催促国瑞公司履行《变更及补充协议》中约定的2014年8月22日应付款项300万元，要求工期顺延到付款为止。2014年9月12日恒新公司又向国瑞公司送达了《关于大连国瑞炭纤维项目的函》，主要内容仍然是催款，并表示要无限期停工，直至国瑞公司履行付款义务止。2014年9月12日国瑞公司以电子邮件方式回函给恒新公司，函称：函件已收到，对于函件中的问题回复如下：1.目前正在积极筹款，款项到位即支付工程款。2.工期原则上可根据实际情况顺延。收到函件当天即回复，希望双方能进一步协商。回函最后国瑞公司称“我方现在确实遇到一些困难，给贵方带来不便，希望贵方给予谅解。”此后，恒新公司又分别于2014年9月12日和2014年12月28日致函国瑞公司，主要内容是：1.国瑞公司未按约付款，严重违约；2.要求对已完工程进行决算；3.要求赔偿误工损失。2015年5月4日大连天元工程造价咨询事务所有限公司(以下简称“天元公司”）接受国瑞公司的委托对恒新公司施工的1#炭化车间建筑及钢结构安装工程、消防水池及开关站建筑安装工程造价进行审查，结论为：已施工工程总造价为52914007.30元；未施工工程总造价为20369450.79元。针对天元公司的审查结论，恒新公司对已施工工程的总造价没有异议，但对列入“未施工工程总造价”中的钢结构防火涂料部分提出了异议，认为该部分其已施工完毕，应列入已施工部分，涉及款额为2632984.25元。并提交了国瑞炭纤维厂房防火涂料工程的《工程款申请单（进度款)》和大连人和消防工程有限公司（以下简称“人和公司”）2015年10月26日出具的《证明》，内容为：人和公司2013年11月18日与恒新公司签订了国瑞公司新建工程钢结构涂刷防火材料的《消防工程施工合同》，并按合同要求进场施工，目前已将已完钢结构工程的所有防火涂料施工完毕。国瑞公司则主张委托天元公司审查工程造价的目的是核实恒新公司主张的工程造价数额是否虚高，双方并无以天元公司审查结论作为最终付款依据的意思表示，要求重新鉴定。国瑞公司于2015年7月3日向恒新公司发出解除合同的通知。此后，恒新公司撤离施工现场。工程未全部施工完毕（从天元公司审查结论看，恒新公司已完工程占到总工程的72%)。国瑞公司另找他人进行了后续施工。双方当事人对国瑞公司总计付款2930万元没有争议。双方现都同意解除协议。大连市中级人民法院认为：原告恒新公司与被告国瑞公司签订的《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》、《变更及补充协议》出于双方当事人的真实意思表示，无合同无效的法定情形，应为有效。双方均应按约履行。协议签订后，原告部分履行了施工义务，已完工程达到总工程的70%以上；被告也部分支付了工程款2930万元。从双方往来函件以及《变更及补充协议》内容来看，双方在施工中存在着工程款未及时给付、施工延期甚至停工的状况，以致产生争议。在国瑞公司2015年7月向恒新公司发出解除合同通知后，恒新公司撤离施工现场。现双方均同意解除合同，本院予以照准。本院以恒新公司起诉之日——2015年7月7日为双方合同解除之日。合同解除后，双方应本着诚实信用的原则，做好结算及清理工作。对于恒新公司已施工工程，天元公司已出具了审查结论，为52914007.30元，该结论应为双方结算工程款的依据。天元公司是受国瑞公司委托进行的审查，且具有审查的资质，诉讼中，国瑞公司否定该审查结论，要求重新鉴定，没有事实和法律依据，故对其此项工程造价司法鉴定申请不予照准。……国瑞公司虽提出了质量鉴定申请，但其申请只针对钢结构部分，而钢结构只是恒新公司诸多施工项目之一，即使存在质量问题也不能成为拒付整个工程款的理由。一方面从举证情况看，监理通知书以及会议纪要虽提出了一些需整改的质量问题，但均是在施工中边施工，边整改的问题；而监理单位2015年11月19日出具的《大连国瑞项目说明》是在恒新公司提起诉讼之后出具，是否客观无其他证据佐证；另一方面，从天元公司的审查结论来看，丝毫未提及任何质量问题。当时，双方已处于拟解除合同，拟进入结算清理阶段，若真如国瑞公司所述存在严重的质量问题，国瑞公司不可能不提出，并列入审查范围。这只能说明，国瑞公司对恒新公司施工的质量是认可的，所以也才会收回工程后另行委托他人施工。另外，协议中约定了工程总造价5%为保修金，则保修金额度为52914007.30元*5%=2645700.37元。若钢结构确实存在质量问题，可通过维修或保修方式解决。综合以上情况，本院对国瑞公司提出的钢结构质量鉴定申请不予照准。……鉴于上述分析，本院确定国瑞公司应支付给恒新公司的工程款额为：52914007.30元（已完工程造价）-2645700.37元（保修金）-2930万元（已付款）-4万元（电费）=20928306.93元。双方在协议中约定了以银行同期贷款利率为标准，计算逾期支付工程款的利息，则本院确认从2015年7月7日起至给付完毕之日止，对于该欠付的工程款，国瑞公司应支付利息。按照交易习惯，建设工程施工合同都是先付工程款，然后再交施工资料。而国瑞公司提出的先交施工资料，再结算工程款的主张没有法律依据，对其主张本院不予支持。……大连市中级人民法院于2015年12月24日作出（2015）大民二初字第00086号民事判决书，判决：一、解除原告大连恒新建筑工程有限公司与被告大连国瑞炭材料有限公司签订的《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》和《变更及补充协议》；二、被告大连国瑞炭材料有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大连恒新建筑工程有限公司工程款20928306.93元，并从2015年7月7日起至给付完毕之日止，以中国人民银行同期贷款利率为标准，计算逾期支付工程款的利息；三、确认原告大连恒新建筑工程有限公司在被告大连国瑞炭材料有限公司欠付工程款20928306.93元范围内享有建设工程价款优先受偿权；四、驳回原告大连恒新建筑工程有限公司的其他诉讼请求；五、驳回被告大连国瑞炭材料有限公司的其他反诉请求。被告国瑞公司不服该判决，上诉至辽宁省高级人民法院。辽宁省高级人民法院对大连市中级人民法院查明的事实予以确认。认为：大连市中级人民法院判决认定原被告签订的两份协议合法有效正确，国瑞公司与恒新公司均同意解除涉案合同，大连市中级人民法院予以照准正确。关于涉案工程的质量，大连市中级人民法院判决认为监理通知书及会议纪要提出的需整改的质量问题均是施工中边施工边整改的问题、监理单位出具的《大连国瑞项目说明》系在恒新公司提出诉讼之后且无其他证据佐证、天元公司的造价报告中未提及质量问题、国瑞公司另行委托他人施工等系国瑞公司对恒新公司施工工程质量的认可，对国瑞公司提出的对钢结构质量进行鉴定的申请未予支持，并无不妥。于2017年2月16日作出（2016）辽民终290号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。本院另查明：一、2018年11月22日，庄河市人民法院对原告恒新公司诉被告国瑞公司普通破产债权确认纠纷一案作出（2018）辽0283民初3963号民事判决书，判决：确认原告大连恒新建筑工程有限公司对被告大连国瑞炭材料有限公司破产债权中保修金2645700.37元享有优先受偿权。2018年12月12日，庄河市人民法院对被告国瑞公司破产清算一案作出（2018）辽0283破3号民事裁定书，裁定：一、终结大连国瑞炭材料有限公司破产清算程序；二、管理人做好企业财产、人员的管理责任移交、财产查封顺序恢复、通知当事人等工作。二、国瑞公司为证明恒新公司的施工存在质量问题提交了工程监理单位大连建安工程建设监理有限公司2015年11月19日出具的《大连国瑞项目说明》，主要内容是：截止恒新公司2015年7月6日撤离现场国瑞炭材料建设项目依然存在以下进度及质量问题。一、进度问题：主体结构尚有6项工程未完成。二、已完成的项目存在严重质量问题。已完成项目中存在未按设计图纸及施工规范要求施工的项目有：1、水平支撑与屋架上、弦连接不符合图纸及图集要求；2、水平支撑制作未按图纸要求制作；3、钢结构锈蚀较重；4、底板混凝土浇筑标高不符合规范要求；5、钢屋架存在侧向弯曲；6、系杆节点未按图纸要求施工；7、部分水平支撑弯曲；8、钢结构构件无探伤报告、出场合格证，进行材料未提供复试报告，无法确定整体工程材料质量是否合格。原告恒新公司对该证据真实性不予认可，认为案涉工程并不存在质量问题，该证据与本案无关联性。被告国瑞公司还提交了5份《监理工程师通知书》和《大连花园口炭纤维园区厂房项目工程例会会议纪要》，《监理工程师通知书》出具时间分别是2013年10月28日、2013年11月5日、2013年11月20日、2014年8月13日、2014年8月16日。5份通知书全涉及钢结构工程施工质量。监理单位要求维修整改，整改后报复检。否则不能进行下道工序施工。2014年8月22日《大连花园口炭纤维园区厂房项目工程例会会议纪要》记载：建设单位要求施工单位抓紧时间对钢结构进行维修。原告恒新公司对5份《监理工程师通知书》和《大连花园口炭纤维园区厂房项目工程例会会议纪要》的真实性予以认可，但主张监理单位指出的问题均是在施工中边施工边整改的问题而案涉工程在经法院判决解除合同的同时，也已被确认不存在质量问题，故不能证明被告所要证明的事项。被告国瑞公司还提交了公证书、现场照片、施工日志、大连市中级人民法院庭审笔录等证据，用以证明案涉工程存在质量问题。原告恒新公司认为这些证据已经大连市中级人民法院和辽宁省高级人民法院审理，没有被采纳，均不能证明案涉工程存在质量问题。诉讼中，被告国瑞公司提出了司法鉴定申请，请求：1.对案涉工程质量进行司法鉴定；2.对案涉工程存在质量问题需要的修复费用进行鉴定。本院所确认的上述事实，有大连市中级人民法院（2015）大民二初字第00086号民事判决书、辽宁省高级人民法院（2016）辽民终290号民事判决书、庄河市人民法院（2018）辽0283民初3963号民事判决书、（2018）辽0283破3号民事裁定书、5份《监理工程师通知书》、《大连花园口炭纤维园区厂房项目工程例会会议纪要》、国瑞公司司法鉴定申请以及当事人当庭陈述笔录在案为凭。这些证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为：人民法院生效判决书确认原告恒新公司与被告国瑞公司签订的《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》、《变更及补充协议》出于双方当事人的真实意思表示，无合同无效的法定情形，应为有效。双方均应按约履行。现双方签订的《大连国瑞炭纤维项目工程施工协议书》、《变更及补充协议》已被人民法院判决解除，但是不影响合同中结算和清理条款的效力，双方应本着诚实信用的原则，做好结算及清理工作。关于被告辩称涉案工程存在质量问题，原告无权要求支付保修金，并提出司法鉴定一节，因大连市中级人民法院判决认为监理通知书及会议纪要提出的需整改的质量问题均是施工中边施工边整改的问题、监理单位出具的《大连国瑞项目说明》系在恒新公司提出诉讼之后且无其他证据佐证、天元公司的造价报告中未提及质量问题、国瑞公司另行委托他人施工等系国瑞公司对恒新公司施工工程质量的认可，故本院对被告申请对案涉工程质量进行司法鉴定申请不予照准。虽然被告认为涉案工程存在质量问题，但在双方签订的协议被判决解除后，被告并未要求原告通过维修或保修的方式来解决，故对被告提出对案涉工程存在质量问题需要的修复费用进行鉴定申请亦不予照准。关于保修金的给付及利息的计算问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。”本案被告国瑞公司预留保修金2645700.37元的事实清楚，且已经法院生效判决确认，被告虽认为涉案工程存在质量问题，但在双方签订的协议被判决解除至原告向本院起诉之日已满二年，且被告并未要求原告通过维修或保修的方式来解决，也未向本院提供自行组织修复的证据，故原告请求支付保修金的请求符合司法解释的规定，被告国瑞公司应当支付。双方在协议中约定了以银行同期贷款利率为标准，计算逾期支付工程款的利息，因大连市中级人民法院确认以恒新公司起诉之日即2015年7月7日为双方合同解除之日，故原告请求被告自2017年7月7日起至给付完毕之日止，对该欠付的保修金支付利息，本院予以支持。关于恒新公司主张的工程款优先受偿权问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。又根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者合同约定的竣工之日起计算。本案中，本院认定的被告国瑞公司欠付保修金2645700.37元是原告恒新公司施工中实际支出的相关费用，符合法律规定的优先受偿范围，也未超过六个月的除斥期间。虽然本院在原告恒新公司诉被告国瑞公司普通破产债权确认纠纷一案中判决确认原告恒新公司对被告国瑞公司破产债权中保修金2645700.37元享有优先受偿权，但是本院已经裁定终结被告国瑞公司破产清算程序，故本院对恒新公司优先受偿权的主张予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十八条、第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：一、被告大连国瑞炭材料有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告大连恒新建筑工程有限公司保修金2645700.37元，并从2017年7月7日起至给付完毕之日止，以中国人民银行同期贷款利率为标准，计算逾期支付保修金的利息；二、确认原告大连恒新建筑工程有限公司在被告大连国瑞炭材料有限公司欠付保修金2645700.37元范围内享有建设工程价款优先受偿权；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14313元，由被告大连国瑞炭材料有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  于政雄二〇一九年七月十六日书记员  王婷婷附：本判决适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。