山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1003民初5684号原告：文登市金谷房地产开发有限责任公司，住所地威海市文登区天福办文昌路106-1号。法定代表人：丛旭日，总经理。委托诉讼代理人：王蕾蕾，山东昀明律师事务所律师。被告:迅达（中国）电梯有限公司，住所地上海市嘉定区兴顺路555号。法定代表人：郑瑞恒，董事长。被告：迅达（中国）电梯有限公司山东分公司，住所地青岛市南区东海西路28号龙翔广场1号楼西二楼。主要负责人：刘小三，经理。二被告委托诉讼代理人：高兴发，上海市信本律师事务所律师。原告文登市金谷房地产开发有限责任公司与被告迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告文登市金谷房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人王蕾蕾、被告迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托诉讼代理人高兴发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。文登市金谷房地产开发有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司之间的《电/扶梯产品买卖合同》、《电/扶梯产品安装合同》；2、判令迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司返还文登市金谷房地产开发有限责任公司电梯费、安装费2708070元及利息；3、判令迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司赔偿文登市金谷房地产开发有限责任公司违约金26232元；4、本案案件受理费、保全费、担保保险费由迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司承担。事实和理由：文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于2014年7月15日签订《电/扶梯产品买卖合同》、《电/扶梯产品安装合同》，双方约定文登市金谷房地产开发有限责任公司从迅达（中国）电梯有限公司购买电梯，并由迅达（中国）电梯有限公司山东分公司负责安装。合同签订后，文登市金谷房地产开发有限责任公司按照约定支付了迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司相应款项，但迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司未按合同约定的期限及要求及时予以安装，经文登市金谷房地产开发有限责任公司多次催促，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司未履行合同义务，导致大五里头居委会几百户拆迁安置房屋无法交付使用，给文登市金谷房地产开发有限责任公司造成极大损失，并造成极坏的社会影响。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司辩称，不同意文登市金谷房地产开发有限责任公司的诉请，理由如下：1、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司没有违约行为。在买卖合同和安装合同签订后均积极按约履行合同义务，因文登市金谷房地产开发有限责任公司未能履行安装合同约定提供施工条件的合同义务，致电梯安装停工，文登市金谷房地产开发有限责任公司存在违约行为。故文登市金谷房地产开发有限责任公司依法并无解除合同的权利，并且买卖合同约定的生产制造并交付电梯的义务，迅达（中国）电梯有限公司已履行完毕，交付的电梯经特种设备检验机构及文登市金谷房地产开发有限责任公司确认质量合格，故文登市金谷房地产开发有限责任公司无权解除买卖合同；2、文登市金谷房地产开发有限责任公司请求迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司返还买卖合同价款、安装合同价款及利息并无法律依据，而且文登市金谷房地产开发有限责任公司主张的已支付的买卖合同价款与其实际付款金额不符合，存在错误；3、鉴于以上1、2，文登市金谷房地产开发有限责任公司的第3项、第4项诉请也没有法律和事实依据；4、在文登市金谷房地产开发有限责任公司提供电梯安装施工条件后，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司可随时安排人员继续安装电梯，本案合同完全可以继续履行，而且解除合同对合同双方的损失都颇为巨大，不符合双方的合同目的。综上，请求法院依法判决驳回文登市金谷房地产开发有限责任公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。文登市金谷房地产开发有限责任公司提交如下证据：1、《电/扶梯产品买卖合同》一份，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司于2014年7月15日签订《电/扶梯产品买卖合同》，双方约定了购买电梯数量，价格和付款方式、违约责任等事项；2、《电/扶梯产品安装合同》一份，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于2014年7月15日签订《电/扶梯产品安装合同》，双方约定了电梯安装工程施工周期、工程价款的支付及结算、违约责任等事项；3、《电/扶梯产品免费维保合同》一份，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于2014年7月15日签订《电/扶梯产品免费维保合同》，双方约定了电梯维保方式、维保期限及双方的权利、义务等事项；4、文登市金谷房地产开发有限责任公司支付电梯买卖款、安装款的收款收据及打款凭证一宗，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司按合同约定支付了电梯款及安装费等；5、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司盖章确认的代付款协议及关于文登市金谷房地产开发有限责任公司函件回复材料两份，证明涉案的电梯安装工程因涉及大五里头居委会几百户拆迁安置户安置房屋的使用，为保证电梯及时安装，大五里头居委会代付迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司款项391275元；6、威海市公安局文登分局天福派出所对李永杰、许迎慧的询问笔录两份，证明李永杰、许迎慧系江苏华恒安装工程有限公司的安装人员，2017年12月6日，二人私自到涉案项目地文登大五里百汇城拆卸电梯零部件，由此也证实迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司擅自停工，且随意拆卸零部件使用，导致涉案电梯工程至今未能安装；7、催促安装通知函一份，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司催促迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司进行安装，但迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司一直未履行安装义务；8、解除合同通知书一份，证明因迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的违约行为导致无法实现合同目的，故文登市金谷房地产开发有限责任公司通知迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司解除合同，并要求返还相关款项及赔偿损失等。经质证，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司认为：对证据1、2、3三份合同的真实性没有异议，但不能证明文登市金谷房地产开发有限责任公司的诉讼请求。首先，电梯产品买卖合同迅达（中国）电梯有限公司已经履行完毕该合同约定的全部义务，交付的电梯也经特种设备检验机构及文登市金谷房地产开发有限责任公司确认质量合格。其次，因文登市金谷房地产开发有限责任公司未提供安装合同附件约定的施工设备条件导致电梯安装停工，文登市金谷房地产开发有限责任公司存在违约行为。免费维保合同双方尚未履行；对证据4的真实性及证明的事实没有异议；对证据5的真实性没有异议，但当时发函及迅达（中国）电梯有限公司山东分公司回函都是与大五里村杨书记之间进行的，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司努力联系文登市金谷房地产开发有限责任公司但均联系不上，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司曾收到大五里村委杨书记的通知，并对电梯安装现场进行了检查，发现电梯部件丢失、锈蚀情况严重，就要求与文登市金谷房地产开发有限责任公司协商处理现场情况及施工事宜，但均无法联系上文登市金谷房地产开发有限责任公司；对证据6的真实性没有异议，但该证据里面反应的情况仅系李永杰、许迎慧的个人行为，与迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司没有任何法律上的关联，不能证明文登市金谷房地产开发有限责任公司的证明目的；对证据7的真实性有异议，我们收到过催促通知函，但我们项目负责人均联系不上文登市金谷房地产开发有限责任公司，后来联系大五里村委杨书记得知这个函是他们发出的，文登市金谷房地产开发有限责任公司证据5的回函也是迅达（中国）电梯有限公司山东分公司回复给大五里村委杨书记的；对证据8的真实性及证明的事实有异议，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司从未收到过该通知，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司有一个回函针对2018年8月30日大五里村杨书记这个函件，这个回函也并未如文登市金谷房地产开发有限责任公司所述确认收到解除合同通知书这个函件，不能证明文登市金谷房地产开发有限责任公司所述的证明目的。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司提交如下证据：第一组证据：1、视频及照片，证明（1）、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司安排员工于2019年2月17日去文登市金谷房地产开发有限责任公司注册地址文登市天福办文昌路106-1号及经营地威海市文登区世纪大道99号泰浩大厦进行实地拍摄，文登市金谷房地产开发有限责任公司注册地址及经营地目前均已人去楼空、无人办公；（2）、本案起诉显非文登市金谷房地产开发有限责任公司意思和行为，应为虚假诉讼。第二组证据：1、《电/扶梯产品买卖合同》一份；2、合格证十三份；3、发货确认单一份，证明（1）、文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司于2014年7月15日签订《电/扶梯产品买卖合同》，约定迅达（中国）电梯有限公司为文登市金谷房地产开发有限责任公司供应19台电梯，合同总价款为3124900元，该合同对付款方式、双方的权利和义务及违约责任做了明确约定；（2）、结合特种设备安装改造维修许可证、特种设备报检资料审查通知证明：迅达（中国）电梯有限公司已按约制造了13台电梯并将13台电梯交付给了文登市金谷房地产开发有限责任公司；第三组证据：1、《电/扶梯产品安装合同》一份；2、工程项目合作合同一份；3、特种设备安装改造维修许可证二份；4、特种设备报检资料审查通知一份；5、照片一宗；证明：（1）、文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于2014年7月15日签订《电/扶梯产品安装合同》，约定迅达（中国）电梯有限公司山东分公司为文登市金谷房地产开发有限责任公司安装19台电梯，合同总价款874400元，该合同对付款方式、双方的权利义务及违约责任做了明确约定；（2）、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司依法委托江苏华恒安装工程有限公司完成19台电梯的安装工作；（3）、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司已按约完成了已交付的13台电梯的主体安装工作；第四组证据：1、安装停工告知函（2015年3月25日）签收件一份；2、安装停工告知函及安装停工项目移交清单各一份；3、安装停工告知函一份（2015年11月30日）；4、安装停工告知函、安装停工项目移交记录表、安装停工项目移交清单、工地停工检查表（2016年8月5日）及邮寄回单各一份；5、关于2018年8月30日，文登市金谷房地产开发有限责任公司函件回复及附件各一份；证明：（1）由于文登市金谷房地产开发有限责任公司迟延付款及不履行合同约定的义务，导致已完成主体安装的13台电梯现场停工，未能调试运行、申请监督检验；（2）、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司多次催告文登市金谷房地产开发有限责任公司履行合同义务，但文登市金谷房地产开发有限责任公司拒不履行；（3）迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司停工时已将安装现场及电梯移交给了文登市金谷房地产开发有限责任公司；第五组证据：1、录音一份，证明当时迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司发给文登市金谷房地产开发有限责任公司的安装停工告知函（2015年3月25日）、安装停工告知函、安装停工项目移交记录表、安装停工项目移交清单、工地停工检查表（2016年8月5日）及邮寄回单，文登市金谷房地产开发有限责任公司刘经理收到了；2、判决书三份，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司已不在原地址办公，大五里百汇城现场因为文登市金谷房地产开发有限责任公司原因停工，本案停工是因文登市金谷房地产开发有限责任公司的原因造成的，文登市金谷房地产开发有限责任公司应该承担相应的违约责任；3、付款收据一份，证明文登市金谷房地产开发有限责任公司向迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司支付2316795元，按照买卖合同约定文登市金谷房地产开发有限责任公司应于货到工地180天内付清尾款，同时安装合同约定如因非迅达（中国）电梯有限公司山东分公司原因电梯工程未取得特种设备监管部门验收报告，文登市金谷房地产开发有限责任公司应在任何情况下于正式开工日期后六个月付清合同款项，文登市金谷房地产开发有限责任公司未在前述期限内付清买卖合同和安装合同款项属违约行为；4、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司项目监督张某的证言。张某到庭作证陈述涉案13台电梯安装是其负责的项目，其在现场负责项目监督。大五里百汇城是2014年9月发的货，正式开工是2014年11月，2014年12月底13台电梯就安装完。2014年11月开始催机房正式电源调试电梯，电梯门两边没能及时封堵，电源也没送上来，除了电梯电钮没安，其他都安装完毕。2015年3月开工的时候，因没有电源，门没有封堵，五方对讲线没有安好，2018年5月我们找文登市金谷房地产开发有限责任公司刘经理安排连工剩余的电梯配件找地方存放，我们拿撤场函找文登市金谷房地产开发有限责任公司签字，当时现场没有接收签字，后来我们发函发给刘经理，包括撤场通知、13台电梯部件等。涉案电梯安装是迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托与其长期合作关系的江苏华恒电梯安装有限公司施工的。李永杰是迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托江苏华恒电梯安装有限公司安装电梯的小队长，李永杰在莱阳监狱负责安装2台迅达生产的电梯。停工后，我联系文登市金谷房地产开发有限责任公司刘经理，刘经理说他已经不在文登市金谷房地产开发有限责任公司工作了。2018年4月，大五里村杨书记打电话给我，说政府要把电梯恢复起来，电梯归杨书记管，我说要付尾款，杨书记就把价款给付了。我和大五里村工作人员到现场查看情况，发现已安装的电梯生锈腐蚀严重，部件丢失。现场检查后没有复工，原因是丢失部件和锈蚀的部件不能使用。厅门已用大理石贴好，电源我没有去机房看不知道，五方对讲没有做。经质证，文登市金谷房地产开发有限责任公司认为：对第一组证据视频及照片的真实性无法确定，该证据系迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司单方制作，无法确定拍摄时间和地点，也与本案诉争的事实无关，对于迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司辩称非文登市金谷房地产开发有限责任公司意思和行为以及虚假诉讼等没有依据，文登市金谷房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人提供了文登市金谷房地产开发有限责任公司出具的授权委托书等合法有效的代理手续，本案诉讼真实有效，文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司之间确实存在电梯买卖、安装、维修合同关系。因迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司一直不到场进行安装,在迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司多次提出要求付款的情况，文登市金谷房地产开发有限责任公司在经营不善、负债较多的情况下不得已与大五里村协商，由大五里村代付迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司391275元电梯款及安装款。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的工作人员也多次到文登与文登市金谷房地产开发有限责任公司及大五里村就电梯安装进行协商，不存在本次诉讼不是文登市金谷房地产开发有限责任公司本意，更不存在虚假诉讼的情况；对第二组证据中产品买卖合同真实性没有异议，合格证为复印件，迅达（中国）电梯有限公司需提供证据证实该合格证随电梯一并交付给文登市金谷房地产开发有限责任公司。发货确认单也是复印件，对真实性暂不确认，但迅达（中国）电梯有限公司确实交付给文登市金谷房地产开发有限责任公司电梯13台，对此事实予以确认，同时该发货确认单也证实了迅达（中国）电梯有限公司实际交付的电梯数量以及双方确认的实际购买数量是13台，根据产品买卖合同第四条货物的验收和保管的相关约定，货物到达文登市金谷房地产开发有限责任公司接货地点后，双方应当签署到货清点记录，但在迅达（中国）电梯有限公司提交的证据中并未有对货物进行清点的关键证据，因此，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司在提供货物时是否存在缺损以及后期以零部件缺损等理由拒绝安装均缺乏事实和证据证实；对第三组证据电梯安装合同的真实性无异议。对证据2、3、4、5系迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托他人安装，对该事实迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司未明确以书面形式告知文登市金谷房地产开发有限责任公司，并且按电梯安装合同第五条第7项约定，即使迅达（中国）电梯有限公司山东分公司将涉案部分安装工程委托他人完成的，也应当由迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司向文登市金谷房地产开发有限责任公司负责；对第四组证据中1安装停工告知函无法确认为原件，而且在客户回执栏所签的姓名无法辨认，也没有证据证实告知函送达给文登市金谷房地产开发有限责任公司，证据2、3、4的真实性均不认可，该四份证据均系迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司单方所做，并没有文登市金谷房地产开发有限责任公司人员签字接收以及对电梯进行保管移交的相关手续，结合迅达（中国）电梯有限公司工作人员张某出庭所陈述的内容，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司擅自停工与文登市金谷房地产开发有限责任公司并没有进行现场交接，张某陈述所有的告知函均系通过邮寄送达，该陈述与迅达（中国）电梯有限公司当庭所陈述证据4-1系现场送达的事实相互矛盾，对证据5回复函的真实性没有异议，与文登市金谷房地产开发有限责任公司提供的一致。对于回函附件报价单也是系迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司单方所做，对此不予认可，且文登市金谷房地产开发有限责任公司收到迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的仅有回复函；对第五组证据录音的真实性无法明确，对话人的具体身份、录音时间等相关信息及录音内容无法证实与本案工程的关联性，不足以证实迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司所主张的事实；对于三份判决书系复印件真实性无法确认，即使判决书真实，三份判决书中涉案工程项目为C1-C4、A1、A2、A7-A12、B1、B11，与本案诉争的电梯安装工程B2、D3、D4、D5项目均无关联性；对付款单据的真实性没有异议。对张某的证人证言有异议，张某系迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的工作人员，具有利害关系，其陈述当中明显有规避己方责任的内容不予认可，其陈述未能继续安装的原因在文登市金谷房地产开发有限责任公司没有证据证实。张某陈述在2015年存在停工的情形，并且停工后对电梯安装现场与文登市金谷房地产开发有限责任公司并没有进行接收签字，由此证实迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司擅自停工并且对施工现场也没有进行交接。另外，张某证实李永杰系迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托的安装公司的工作人员，莱阳监狱的电梯安装与涉案电梯安装都是迅达（中国）电梯有限公司提供的电梯，并由迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托江苏华恒工程安装有限公司进行安装，由此证实李永杰、许迎慧作为安装公司的工作人员擅自到涉案的安装场地拆卸电梯零部件的事实，如果确实存在零部件丢失的情形，其责任在于迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司。本院经审查认为：文登市金谷房地产开发有限责任公司提交的证据1、2、3、4、5、6、7真实、合法，且与本案有关，应予采信。证据8，文登市金谷房地产开发有限责任公司未提交邮寄回单证明迅达（中国）电梯有限公司收到解除合同通知书，对该证据不予采信。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司提交第一组证据1视频和照片无法确定真实性，对迅达（中国）电梯有限公司主张本案起诉非文登市金谷房地产开发有限责任公司意思和行为，系虚假诉讼不予采信；第二组证据1、3真实、合法，且与本案有关，应予采信，证据2不能证明迅达（中国）电梯有限公司将13台电梯合格证交付文登市金谷房地产开发有限责任公司，对该证据不予采信；第三组证据1真实、合法，且与本案有关，应予采信，对证据2、3、4、5，只能证明迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托江苏华恒安装工程有限公司对已交付的13台电梯进行安装，不能证明按约完成13台电梯的主体安装工程；第四组证据1安装停工告知函没有其他证据佐证证实，无法确定其真实性，对该证据不予采信；证据2、3、4的真实性无法确认，不予采信；对证据5回复函真实，与本案有关，应予采信；回函附件报价单迅达（中国）电梯有限公司山东分公司未提交其他证据佐证文登市金谷房地产开发有限责任公司收到该报价单，且双方对报价单进行了确认，对报价单不予采信；第五组证据1录音的真实性无法确认，不能证明迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的证明目的，不予采信；2、三份判决书真实，但与本案无关，不能证明涉案电梯安装工程停工系文登市金谷房地产开发有限责任公司的原因所造成的；3、付款单据真实，不能证明文登市金谷房地产开发有限责任公司未在约定期限内付清买卖合同、安装合同款项构成违约。证人张某系迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的工作人员，与迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司有利害关系，对其证言中关于迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司2015年5月停工原因在文登市金谷房地产开发有限责任公司，2018年5月没有复工的原因系丢失部件、部件锈蚀、联系不上文登市金谷房地产开发有限责任公司的陈述不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月15日，文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司签订《电/扶梯产品买卖合同》。合同约定：文登市金谷房地产开发有限责任公司（甲方）购买迅达（中国）电梯有限公司（乙方）电梯19台，合同总价款为3124900元。货款结算方式为合同生效之日起7个工作日内，甲方须向乙方支付合同总价5%的定金156245元。排产前甲方需向乙方支付设备款25%计781225元作为排产款，交货结算时，定金转为货款；甲方须在收到发货确认单后向乙方支付合同总价的65%计2031185元。乙方在收到该笔款项后15个工作日发出货物。余款在安装完毕经特种设备质量监管部门验收合格后7日内支付，最迟不超过货到工地180天内付清；如甲方要求或因甲方原因事实上导致分批交货和安装，各批次货物的款项应按本合同约定的付款方式相应分批按比例结算。货物于2014年8月底前交付，实际交付日期最迟不晚于2014年12月。乙方在电梯移交时向甲方提供一套随机文件及产品合格证。违约责任为本合同生效后如因乙方原因全部或部分解除合同，须向甲方双倍返还相应定金；如因甲方原因全部或部分解除合同，乙方不退定金。如乙方延期交货，应按延期天数向甲方支付每天延期交货的货物总价万分之三逾期交货违约金（最高不超过合同总价的3%）。如甲方未按期支付定金或货款，或因其他原因造成交货或安装延期，乙方可以顺延交货和安装日期，同时甲方应按延期天数向乙方支付每天延期付款所涉货物总价万分之三的逾期付款违约金（最高不超过合同总价的3%）。根据《特种设备安全检查条例》的规定，电/扶梯产品的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照该条例取得许可的单位进行。为此，在签订本合同时应签订安装合同。本合同项下的货物供位于文登大五里百汇城的B2、D3、D4、D5项目使用。当日，文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司山东分公司签订了《电/扶梯产品安装合同》，《电/扶梯产品免费维保合同》。《电/扶梯产品安装合同》约定：文登市金谷房地产开发有限责任公司（甲方）委托迅达（中国）电梯有限公司山东分公司（乙方）安装迅达生产的19台电梯，安装工程价格合计874400元。预计开工日期为2014年9月，计划电梯部件安装、调试周期为8个周。甲方可以根据合同第四、2款约定调整开工时间。若因甲方原因导致乙方无法开工、停工或者窝工的，工程最终竣工移交日期最迟不晚于2014年12月。在安装人员进场前15日，甲方向乙方支付合同总金额的50%计437200元作为开工款（其中含金额相当于合同总金额20%的定金）；在电梯工程按本合同第六、1款验收完毕后，经技术监督局验收合格后15日内，甲方付清合同总金额50%的剩余款项437200元。如因非乙方原因导致电梯工程未取得特种设备监管部门验收合格报告的，则甲方应在任何情况下于正式开工日期后六个月内付清合同款项；如甲方要求或因甲方原因事实上导致分批交货和安装，各批次货物的款项应按本合同约定的付款方式相应分批按比例结算；甲方按电梯土建布置图要求完成土建施工；预计开工日期前三十天，如现场基本具备安装条件，书面通知乙方进行安装前的勘查工作，对勘查时发现的土建和其他问题按整改通知单的要求整改。整改完成后，双方书面确认正式的开工日期。如无需整改，则在勘查结束后，双方书面确定正式开工日期。在正式开工日期前付清本合同开工款和电/扶梯产品买卖合同项下到期款项；货物运至安装工地后，甲方应提供室内仓库保管货物，如现场不具备安装条件或由于非乙方原因导致连续停工超过7天，甲方应负责妥善保管货物，自货物交付到开始或重新开始安装前不应超过3个月。甲方如未做到，则需在安装前会同乙方对货物重新进行检验，并承担相应责任。乙方要进行安装前的勘察工作，派专业人员在正式开工日期前到现场依照电/扶梯土建布置图要求检查甲方提交的土建；乙方严格按有关电/扶梯安装标准组织施工，确保工程质量；除本协议另有规定或双方另有约定外，乙方负责库房、井道、机房内的电/扶梯零部件产品保管；乙方可根据《特种设备安全监察条例》的规定，将本合同项目的部分工作委托由法定资质的第三方完成，但应就该第三方的工作向甲方负责；乙方指导甲方指定人员进行电/扶梯所需电源的接入及监控系统和电梯五方通话系统的线槽安装和布线；乙方向甲方移交工程须具备的条件：乙方收到本合同全部款项及相关买卖合同中所约定的全部款项；收到特种设备监管部门验收合格证书；双方应在安装工程项目移交书上签署并盖章。如由于甲方原因无法办妥移交手续，自乙方向甲方递交“安装工程移交书”之日电/扶梯保管责任转移至甲方，乙方对所安装的电/扶梯的控制印板保留所有权；违约责任为：合同生效后，如因乙方原因全部或部分解除合同，须向甲方双倍返还相应的定金；如因甲方原因全部或者部分解除合同，乙方不退还相应定金；甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，若连续延误7天，乙方有权撤回施工人员，甲方还应另行承担乙方相应的损失，期间的已安装、已交付待安装的零部件由甲方保管；乙方未按约定日期竣工，应按延期天数向甲方支付每天未按期完成安装货物安装合同总价万分之三的违约金（最高不超过合同总价的3%）。甲方未按约定支付合同款项，或因其他原因造成安装延期，乙方有权顺延工期，同时甲方应按延期天数向乙方支付每天未按期完成安装货物安装合同总价万分之三的逾期付款违约金（最高不超过合同总价的3%）；如乙方延期竣工达3个月或以上的，除继续计算上述逾期竣工违约金外；甲方还有权决定是否解除合同；如决定解除的，甲方应向乙方发出书面通知，本合同应视为因乙方原因于通知送达之日被解除。如甲方未按期支付合同款项，或因其他原因安装延期达3个月或以上的，除继续计算上述逾期付款违约金外，乙方还有权决定是否解除合同。合同签订后，2014年7月16日，文登市金谷房地产开发有限责任公司支付迅达（中国）电梯有限公司合同总价5%的定金156245元，13台电梯90%的货款1873350元，两项合计2029595元。2018年9月底，迅达（中国）电梯有限公司向文登市金谷房地产开发有限责任公司交付电梯13台，计价2081500元。2014年9月4日，文登市金谷房地产开发有限责任公司向迅达（中国）电梯有限公司山东分公司支付安装费100000元，10月14日又支付安装费187200元，两次合计287200元。2014年11月，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司委托江苏华恒安装工程有限公司开工安装电梯。2015年3月，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司以文登大五里百汇城安装现场无调试电源，无土建封堵为由撤离施工现场。撤离前，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司未与文登市金谷房地产开发有限责任公司履行施工现场安装中的电梯设备、电梯零部件清点和交接手续。由于电梯安装工程所涉房屋系文登大五里村民拆迁安置房，安置房因电梯安装停工未能交付，导致村民多次到政府上访。2018年8月，文登市金谷房地产开发有限责任公司、大五里村委与迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司多次协调达成共识后，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司拟定了加盖公章的代付款协议，内容为：鉴于文登大五里百汇城项目复工前合同款项支付（1）文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于2014年7月就19台电梯签订电/扶梯产品买卖合同及电/扶梯产品安装合同。其中2014年8月发货13台。（2）依照电/扶梯买卖合同第2条约定，文登市金谷房地产开发有限责任公司最迟不超过货到工地180天，因此本次复工应付104075元。（3）依照电/扶梯产品安装合同第3条约定，文登市金谷房地产开发有限责任公司最迟正式开工后六个月付清合同款项，因此本次复工应付287200元。文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司、威海文登区天福街道大五里村委三方就前述合同款项交付事宜达成如下协议：1、文登市金谷房地产开发有限责任公司委托大五里村委按照合同约定条件代为支付上述合同款项，大五里村委接收文登市金谷房地产开发有限责任公司的委托，同意代文登市金谷房地产开发有限责任公司支付上述合同款项。2、文登市金谷房地产开发有限责任公司确认，若大五里村委未按本协议代文登市金谷房地产开发有限责任公司支付合同款项，文登市金谷房地产开发有限责任公司依买卖合同规定承担支付合同款项的义务并不免除。3、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司同意大五里村委代文登市金谷房地产开发有限责任公司支付合同款项。4、文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司、大五里村委三方确认，大五里村委代付合同款项的行为视为文登市金谷房地产开发有限责任公司履行合同的行为，除由大五里村委代文登市金谷房地产开发有限责任公司支付上述合同款项外，文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司双方在买卖合同中规定的权利义务不因大五里村委代付合同款项的行为受到影响。文登市金谷房地产开发有限责任公司、大五里村委收到代付款协议后，大五里村委于2018年5月3日分别向迅达（中国）电梯有限公司支付电梯设备款104075元（其中含6台未生产电梯定金52170元）。向迅达（中国）电梯有限公司山东分公司支付电梯安装款287200元，合计391275元。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司收款后，仍迟迟未恢复电梯安装施工。2018年8月30日，文登市金谷房地产开发有限责任公司向迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司发出催促安装通知函，通知其收到通知函之日起二日内进行电梯安装。2018年9月17日，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司对2018年8月30日文登市金谷房地产开发有限责任公司函件进行回复，主要内容为：大五里村委支付的391275元，非合同主体文登市金谷房地产开发有限责任公司所付。需要文登市金谷房地产开发有限责任公司、大五里村委、迅达（中国）电梯有限公司三方共同在代收款协议签字盖章共同同意，我方才能正式入账。2015年5底我们安排安装队于大五里村委对现场检查，发现停工期间电梯部件丢失、锈蚀严重，我们在代理商协商下报最低价格，报价需文登市金谷房地产开发有限责任公司同意并交付，我方备齐部件才能进场复工。另外，以上配件、电源、待付款协议等满足复工条件，电梯验收后合格交付给文登市金谷房地产开发有限责任公司，需要文登市金谷房地产开发有限责任公司安排人员接收。时至今日，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司仍未恢复涉案电梯的安装施工。本院认为，文登市金谷房地产开发有限责任公司与迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司签订的《电/扶梯产品买卖合同》、《电/扶梯产品安装合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务，本案中，文登市金谷房地产开发有限责任公司在电梯买卖合同、安装合同签订后，按照合同约定的时间支付13台电梯价款和安装费共计2316795元，但迅达（中国）电梯有限公司山东分公司未在安装合同约定的时间内完成电梯的安装。按照安装合同的约定，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司在开工前应进行安装前的勘查工作，对勘查时发现的土建和其他问题要求文登市金谷房地产开发有限责任公司整改。如无需整改，双方书面确定正式开工时间。按迅达（中国）电梯有限公司山东分公司大五里百汇城电梯安装项目监督张某的陈述，电梯安装正式开工的时间为2014年11月份，正式开工应视为迅达（中国）电梯有限公司山东分公司认可大五里百汇城电梯安装现场具备安装条件，不存在安装现场无调试电源，无土建配合封堵的情况。按照安装合同约定，安装期间，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司负责库房、井道、机房内电梯零部件的产品保管。2015年3月，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司单方停工撤离前，未与文登市金谷房地产开发有限责任公司对电梯设备及零部件进行清点确认，也未对安装现场履行交接手续，因此，如电梯零部件存在丢失、缺损、锈蚀情况，迅达（中国）电梯有限公司山东分公司负有不可推卸的责任。2018年4月，文登市金谷房地产开发有限责任公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司大五里村委三方达成代付款协议后，大五里村委在2018年5月3日即按协议要求，及时、足额支付了剩余电梯设备款、安装费。代付款协议三方对重新恢复电梯安装施工的付款要求和性质重新进行了约定。迅达（中国）电梯有限公司山东分公司在收到大五里村委支付391275元之后，在文登市金谷房地产开发有限责任公司催促下，至2018年8月30日仍未恢复电梯安装施工。迅达（中国）电梯有限公司山东分公司关于代付款协议需三方共同签字盖章同意及零部件丢失、锈蚀、文登市金谷房地产开发有限责任公司需支付丢失零部件款项等均不能成为其不履行安装电梯合同义务的理由。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司主张因施工现场不具备施工条件、停工撤离前已将电梯、电梯零部件于文登市金谷房地产开发有限责任公司进行了清点交接，但迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司提供的证据不足以证明其事实主张，应承担不利的后果。涉案电梯系特种设备，根据《特种设备安全监察条例》的规定，电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者通过合同委托，由取得许可的单位进行。因此，本案的买卖合同与安装合同在实际履行中，紧密相连，不可分割。综上，迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司在合同履行中停工撤场、收取大五里村委款项后，不履行安装电梯的合同义务，均构成违约。迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司的违约行为致使文登市金谷房地产开发有限责任公司不能实现合同目的，文登市金谷房地产开发有限责任公司有权解除合同，并要求迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司承担违约责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百三十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：一、解除文登市金谷房地产开发有限责任公司于2014年7月15日与迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司签订的《电/扶梯产品买卖合同》、《电/扶梯产品安装合同》；二、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于本判决生效之日起返还文登市金谷房地产开发有限责任公司电梯价款、安装款2708070元；三、迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司于本判决生效之日起赔偿文登市金谷房地产开发有限责任公司违约金26232元；四、驳回文登市金谷房地产开发有限责任公司其他诉讼请求。四、驳回文登市金谷房地产开发有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28674元，保全费5000元，担保保险费5500元，由迅达（中国）电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司山东分公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  孙 波人民陪审员  王学军人民陪审员  李国安二〇一九年七月十四日书 记 员  王竹云