广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初1293号 原告：李国宁，男，1974年2月6日出生，汉族，住贵港市港南区。 原告：曾梅，女，1984年2月28日出生，汉族，住贵港市覃塘区。 上列两原告的共同委托诉讼代理人：郑广龙，贵港市金格法律服务所法律工作者。 被告：王东，男，1972年5月24日出生，汉族，住贵港市港北区。 被告：黄凤婵，女，1979年12月22日出生，汉族，住贵港市覃塘区。 原告李国宁、曾梅与被告王东、黄凤婵追偿权纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李国宁、曾梅的共同委托诉讼代理人郑广龙、被告王东到庭参加诉讼。被告黄凤婵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告李国宁、曾梅向本院提出诉讼请求：1.判令两被告赔偿原告因抵押房产被变卖的经济损失439800元，并从起诉之日起以该439800元为本金按年利率6%计付资金占用利息至赔付清止；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：被告王东与被告黄凤婵系夫妻关系。2012年9月，王东向中国农业银行股份有限公司贵港分行（以下简称农行贵港分行）借款，两原告以自己共有的位于贵港市（供水住宅小区）11幢2-502-1号房屋为王东的借款提供抵押。该借款到期后因王东没有偿还，被农行贵港分行起诉至法院。法院通过审理于2016年4月18日作出（2016）桂0802民初373号民事判决书，判决：1.王东向农行贵港分行偿还借款本金380000元及利息15589.39元（2015年12月20日之后的利息按照合同约定计付至实际清偿之日止）；2.黄凤婵对王东的上述债务承担共同偿还责任；3.农行贵港分行对李国宁、曾梅用于抵押的坐落于贵港市（供水住宅小区）11幢2-502-1号房屋依法折价或拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。案件受理费3617元由王东、黄凤婵、李国宁、曾梅负担。在法院判决后，两被告没有主动履行判决义务，农行贵港分行申请法院强制执行。法院通过执行，以439800元的价格将两原告用于抵押的房产变卖给案外人。两原告的房产被变卖后，多次要求两被告赔偿其经济损失未果，为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。 被告王东辩称，1.根据两原告起诉状的事实与理由部分及（2016）桂0802民初373号民事判决书内容，两原告承担责任的范围为本金380000元及利息15589.39元，因此，两原告要求两被告赔偿经济损失439800元及以此为本金按年利率6%从起诉之日起计付利息是不正确的，没有事实和法律依据。2.银行贷款的实际借款人和使用人是案外人杨彩华，王东是杨彩华的员工，两原告是杨彩华找来的担保人，对于杨彩华履约不能的情况，两原告也负有一定责任。因此，请求法院减轻两被告的责任。 本院经审理认定事实如下：2012年9月18日，农行贵港分行（贷款人）与王东（借款人）、李国宁、曾梅（抵押人）及其他案外人签订一份《最高额担保个人借款合同》，约定借款人可在240万元借款本金额度内向贷款人申请借款，李国宁、曾梅以及其他案外人自愿分别提供房产为上述债务提供抵押担保，其中，李国宁、曾梅以共有的位于贵港市（供水住宅小区）11幢2-502-1号房屋为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保物权的一切费用。合同签订后，农行贵港分行向王东发放借款本金186万元，该笔借款到期后，王东未足额还款，农行贵港分行遂向本院提起诉讼。本院经审理后，作出如下判决：1.王东向农行贵港分行偿还尚欠的借款本金380000元及利息15589.39元（2015年12月20日之后的利息按照合同约定计付至实际清偿之日止）；2.黄凤婵对王东的上述债务承担共同偿还责任；3.农行贵港分行对李国宁、曾梅用于抵押的坐落于贵港市（供水住宅小区）11幢2-502-1号房屋依法折价或拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。案件受理费7234元，适用简易程序减半收取为3617元，由王东、黄凤婵、李国宁、曾梅负担。 农行贵港分行向本院申请执行该案后，本院于2016年8月29日裁定拍卖李国宁、曾梅共有的坐落于贵港市（供水住宅小区）11幢2-502-1号房屋，经委托评估及拍卖、变卖后，上述房产于2017年6月2日以439800元的价格变卖成交。 另查明，本院收到买受人支付的439800元房屋买受款后，根据法律的规定扣除租金30000元支付给李国宁、曾梅，并扣除申请执行费5600元，向农行贵港分行支付了履行款404200元（含诉讼费用3617元）。 以上事实，有当事人的陈述及原告提交的本院（2016）桂0802民初373号民事判决书、（2016）桂0802执1227号执行通知书、（2016）桂0802执1227号、（2016）桂0802执1227号之一、（2016）桂0802执1227号之二执行裁定书、（2016）桂0802执1227号变卖财产公告、贵港市港北区人民法院履行款退款通知书、付款凭证等证据予以证实，足以认定。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。王东未按时向银行还本付息，致李国宁、曾梅的房屋被法院采取强制执行措施。两原告在担保范围内实际垫付款项为404200元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故李国宁、曾梅请求王东偿还垫付款439800元，本院确定王东应偿还垫付款为404200元，诉请超出部分，本院不予支持。被告王东至今未向两原告偿还垫付款项，给两原告造成资金占用的利息损失，王东应予以赔偿。两原告主张按照年利率6%从起诉之日（2019年4月11日）起计付资金占用利息至实际清偿之日止，没有超出法律规定的范围，本院予以支持。被告黄凤婵与王东系夫妻关系，上述债务发生于两被告关系存续期间，应按照夫妻共同债务处理，因此，两原告要求被告黄凤婵对被告王东的上述债务承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。被告王东提出两原告承担责任的范围为本金380000元及利息15589.29元，两原告的诉请已超出上述范围的抗辩主张，本院认为，王东、李国宁、曾梅与农行贵港分行签订的《最高额担保个人借款合同》明确约定，抵押人抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权和担保物权的一切费用。因此，两原告有权就其在抵押担保范围内垫付的款项及利息损失向两被告主张偿还，被告王东的该抗辩理由，没有事实和法律依据，本院不予支持。 被告黄凤婵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利，依法应承担对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国担保法》第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告王东、黄凤婵向原告李国宁、曾梅偿还垫付款404200元及利息（利息计算：以404200元为基数，按年利率6%，自2019年4月11日起计付至实际清偿之日止）。 以上应付款项，被告应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7898元，减半收取计3949元，由原告李国宁、曾梅负担267元，被告王东、黄凤婵负担3682元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加六提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费7898元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  黄俊山 二〇一九年七月五日 书记员  廖炳华