江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏05执118号之七申请执行人：上海成安燕桂投资管理合伙企业（有限合伙）,住所地上海市金山工业区夏宁路818弄70号346号库。负责人：孟国生。委托诉讼代理人：董泽晓，该合伙企业员工。被执行人：昆山市鑫鼎物资再生利用有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北北门路1997号2号房。法定代表人：张明，执行董事兼总经理。被执行人：太仓黄金樽旅游产业投资发展有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇园林路168号。法定代表人：孟庆苏，执行董事兼总经理。被执行人：太仓市黄金樽大酒店有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇园林路168号（加弹市场内）。法定代表人：任文平，执行董事。被执行人：太仓市黄金樽农业科技有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇园林路168号。法定代表人：周玉莲，执行董事兼总经理。被执行人：太仓市先达商务服务有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇园林路168号7幢商铺105室。法定代表人：何建厂，执行董事兼总经理。被执行人：太仓市黄金樽物业管理有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇园林路168号。法定代表人：苗成建，执行董事兼总经理。被执行人：上海二十一世纪运动城有限公司，住所地上海市青浦区金泽镇莲湖路53号1幢I层E区135室。法定代表人：赵海林，执行董事兼总经理。交通银行股份有限公司昆山分行与昆山市鑫鼎物资再生利用有限公司、太仓黄金樽旅游产业投资发展有限公司、太仓市黄金樽大酒店有限公司、太仓市黄金樽农业科技有限公司、太仓市先达商务服务有限公司、太仓市黄金樽物业管理有限公司、上海二十一世纪运动城有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）苏中商初字第00190号民事判决书已发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，交通银行股份有限公司昆山分行向本院申请执行，原执行案号为（2015）苏中执字第14号。原案终结执行后，案涉债权经多次转让，上海成安燕桂投资管理合伙企业（有限合伙）最终受让案涉债权并向本院重新申请执行，申请执行标的为81540088元及相应利息。本院于2017年2月22日立案受理。执行过程如下：1.2017年3月15日，本院通过法院专递形式向被执行人发出执行通知、财产申报通知、执行裁定书（查封、扣押、冻结）、限制消费令等执行文书，责令被执行人报告财产状况并立即履行债务，并对其采取限制消费措施。2.2017年2月27日、2018年4月17日、2018年11月8日、2019年5月6日，本院多次通过全国执行网络查控系统及江苏省执行网络查控系统查询被执行人名下银行存款、互联网银行资金、证券、车辆等财产情况及工商登记信息。查明被执行人名下有多个银行账户，但仅有零星银行，不具备处分价值；被执行人太仓市黄金樽大酒店有限公司名下登记有一辆车牌号为苏Ｅ×××××的金杯牌汽车，本院已于2019年7月16日将其查封，查封期限二年，自2019年7月16日起至2021年7月15日止，但因该汽车下落不明无法扣押，目前也不具备处置条件。除上述财产外，未发现其他可供执行财产。3.2017年3月6日，本院根据申请执行人的申请致函上海市黄浦区人民法院，调取该院卷宗中保存的案涉抵押物上海市陆家浜路458号2、3层房地产相关承包经营管理协议、调查笔录、法律文书等材料。4.2017年9月29日，本院轮候查封以下房地产：（1）被执行人太仓黄金樽旅游产业投资发展有限公司名下坐落于太仓市××园林路××室、××室；3幢02室、06室、10室、12室、15室、16室的房地产；（2）被执行人太仓市黄金樽大酒店有限公司名下坐落于太仓市××园林路××号6幢201室、202室、203室、205室房地产；（3）被执行人太仓市黄金樽农业科技有限公司（原企业名称为太仓市欣飞行实业发展有限公司）名下坐落于太仓市××园林路××号5幢101室、201室、301室房地产；（4）被执行人太仓市先达商务服务有限公司名下坐落于太仓市××园林路××号3幢01室房地产；（5）被执行人太仓市黄金樽物业管理有限公司（原企业名称为太仓市黄金樽商务服务有限公司）名下坐落于太仓市××园林路××号7幢01室房地产。以上房地产轮候查封期限三年，自2017年9月29日起至2020年9月28日止。以上房地产均为本案抵押物，因江苏省高级人民法院协调本院先行处置案涉另一抵押物上海市陆家浜路458号2、3层房地产，上述房地产由太仓市人民法院在关联案件中处置，故本院当时暂未启动对上述房地产的评估、拍卖程序。同日，本院查明太仓黄金樽旅游产业投资发展有限公司名下另登记有坐落于太仓市××园林路××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室；3幢03室、07室、08室、11室、17室；7幢商铺101室、102室、103室、104室、105室、106室、107室、108室、109室、110室、111室房地产，上述房地产均抵押给江苏沛县农村商业银行股份有限公司，抵押债权登记数额合计5700万元，经沛县人民法院司法拍卖后均已流拍，以流拍时的价格计算，上述房地产上已无剩余价值清偿其他债权。5.2017年10月24日，本院查明太仓市人民法院正在处置被执行人太仓市先达商务服务有限公司名下坐落于太仓市××园林路××号3幢01室房地产以及被执行人太仓市黄金樽农业科技有限公司名下坐落于太仓市××园林路××号5幢101室、201室、301室房地产，遂致函参与分配。嗣后共分配到执行款63630.7元。6.2018年3月21日，本院对被执行人昆山市鑫鼎物资再生利用有限公司的法定代表人张明采取限制出境措施。7.2018年4月2日，本院向昆山市市场监督管理局发出协助公示通知书，限制办理被执行人昆山市鑫鼎物资再生利用有限公司法定代表人的变更登记手续，限制期限三年。8.2018年5月4日，本院约谈被执行人昆山市鑫鼎物资再生利用有限公司的法定代表人张明。9.2018年5月17日，常熟市常诚土地房地产评估工程咨询有限公司出具关于上海市陆家浜路458号2、3层房地产评估报告的补充说明，确定上述房地产在估价时点的评估价值为7210.03万元。10.2018年7月24日，本院裁定拍卖上海市陆家浜路458号2、3层房地产。11.2018年9月10日10时至2018年9月11日10时，上海市陆家浜路458号2、3层房地产在第一次拍卖中以5048万元成交。扣除相应执行费117880元后，剩余拍卖款50362120元均退付申请执行人。至此，被执行人上海二十一世纪运动城有限公司在本案中的义务已经履行完毕，本院已依法解除对该公司的限制消费措施。12.2018年9月14日，本院对被执行人太仓黄金樽旅游产业投资发展有限公司、太仓市黄金樽大酒店有限公司、太仓市黄金樽农业科技有限公司、太仓市先达商务服务有限公司、太仓市黄金樽物业管理有限公司进行现场调查。13.2018年10月11日，太仓市人民法院根据江苏省高级人民法院的协调意见，将太仓市××园林路××室、××室；3幢02室、06室、10室、12室、15室、16室；6幢201室、202室、203室、205室；7幢01室房地产的处置权移交本院。14.2019年3月11日，江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司出具苏佳房估SZ1903091号房地产司法评估估价报告，确定案涉坐落于太仓市××园林路××号的抵押房地产的总价值为35028027元。15.2019年3月29日，本院裁定拍卖被执行人名下坐落于太仓市××园林路××室、××室；3幢02室、06室、10室、12室、15室、16室；6幢201室、202室、203室、205室；7幢01室房地产。16.2019年4月3日，太仓市人民法院作出（2019）苏0585破申5号民事裁定，受理王福成对太仓市黄金樽大酒店有限公司的破产清算申请，本院遂中止对太仓市黄金樽大酒店有限公司名下坐落于太仓市××园林路××号6幢201室、202室、203室、205室房地产的执行。17.2019年5月16日，本院裁定除去上海事博实业发展有限公司及实际占有使用人对太仓市××园林路××室、××室；3幢02室、06室、10室、12室、15室、16室房地产的租赁权并解除其占有。18.2019年6月24日10时至6月25日10时、7月11日10时至7月12日10时，本院在淘宝网司法拍卖平台上分别对太仓市××园林路××室、××室房地产；3幢02室、06室、10室、12室、15室、16室房地产；7幢01室房地产进行两次公开拍卖，上述房地产因无人竞买而流拍。申请执行人不接受以物抵债，也不申请对上述房地产进行变卖。19.2019年7月16日，本院约谈申请执行人，向其告知本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，并表示无法提供被执行人其他可供执行财产的线索，同意终结本次执行程序。至此，本案执行标的人民币81540088元及相应利息，实际执行到位人民币50425750.7元，剩余执行标的为31114337.3元及利息等。上述事实由各协助执行单位出具的财产查询回执、执行笔录等证据在卷佐证。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了全面调查，除依法拍卖案涉抵押财产以及向其他法院申请参与分配执行到部分款项外，未发现被执行人其他可供执行的财产信息。申请执行人也无法提供被执行人名下其他可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。据此，本次执行程序应予终结。待今后发现被执行人其他可供执行财产时，申请执行人可向本院申请恢复执行。本案终结执行后，原有保全措施到期需要续行保全的，申请执行人应当于保全期限届满前提前三十日向本院提交申请，否则自行承担不利后果。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产时，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  吴宏康审判员  水天庆审判员  陈 琳二〇一九年七月十六日书记员  邵康年