黑龙江省望奎县人民法院民 事 判 决 书(2019)黑1221民初652号原告：顾洪滨，男，1969年5月13日出生，汉族，农民，住望奎县。被告：李殿军，男，1970年2月3日出生，汉族，农民，住望奎县。被告：李殿富，男，1964年4月6日出生，汉族，农民，住望奎县。委托诉讼代理人：于洋，黑龙江兴望律师事务所律师。原告顾洪滨与被告李殿军、李殿富农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年3月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告顾洪滨、被告李殿军、李殿富共同委托诉讼代理人于洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。顾洪滨向本院提出诉讼请求：1.要求与二被告解除土地承包合同；二、要求二被告返还土地承包费6万元；3.由二被告承担诉讼费用。事实与理由：二被告系亲兄弟关系。2016年1月1日，原告与二被告签订土地承包合同，约定将被告李殿军坐落在先锋镇坤四村赵功屯李殿军家房后、面积为28.2亩的土地及李殿富坐落在先锋镇坤四村赵功屯前院、面积为15.4亩的土地，转包给原告，土地中包括5亩左右的树影地，转包期限五年，自2015年至2020年年末，转包费每年2万元，共计10万元。原告让其女儿顾某分别于2015年11月20日、2016年1月1日通过银行汇款方式转给被告李殿军10万元，李殿军为原告出具收条。在原告耕种二年后，二被告于2018年4月私自将转包给原告的43.6亩承包地又转包给他人，致使原告自2018年至今未耕种上属于自己的承包地。李殿军、李殿富辩称，二被告并未将土地转包给原告，该土地于2015年转包给王某与顾某夫妇二人，故不存在与原告解除合同及返还承包费的问题，应驳回原告诉讼请求。该土地于2018年由王某转包给他人耕种。原告为证明其诉讼主张，提供如下证据：1.收条，证实李殿军收取原告地款；2.望奎县人民法院（2018）黑1221民初459号民事判决书，证实争议土地系原告所买，并且已耕种二年；3.原告与王景才（李殿军姐夫）通话录音，证实争议土地系原告所买；4.望奎县公安局先锋派出所证明，证实2018年因原告未耕种上土地向派出所报警；5.望奎县先锋镇坤四村村委会证明，证实原告购买土地的面积；6.银行转账记录单3份，证实原告通过银行给被告李殿军汇款10万元；7.望奎县先锋镇坤四村村委会证明，证实二被告外出打工；8，证人许某出庭作证证言，证人证实其与原告系一个屯的屯亲，原告妻子于2015年11月份到证人家，向证人借款10万元称用于买地，但证人当时只有5万元，故借给原告5万元，原告为证人出具借条后，当面将钱交给其女儿顾某，让顾某帮忙汇地款，但不知道汇给谁；9.证人李某出庭作证证言，证人证实其与原告系屯邻，原告家开小卖店，证人去买烟时正巧看到原告交给其女儿顾某一张银行卡，说让顾某给她舅公公打地款；10.证人顾某出庭作证证言，证人系原告女儿，二被告系证人舅公公，其证实争议土地系原告所买，地款由原告委托证人打给李殿军；11.望奎县法院（2018）黑1221民初590号民事调解书，证实2017年王某在家，并没有外出；12.原告申请本院调取的先锋镇坤四村村委会关于二被告土地面积的证明，证实二被告土地面积。被告李殿军、李殿富向本院提交证据：1.土地转租合同1份及银行转账凭证复印件1份，证实二被告将土地转包给王某夫妻，王某支付给二被告土地承包费；2.证人唐某出庭作证证言，证人证实其与二被告系同村村民，证人有收割机，2016年王某找证人收地，收地的工时费是王某给的。2017年是原告找证人收地，收地的工时费是原告给的，收50多亩地；3.证人王某出庭作证证言，证人证实原告系证人岳父，二被告系证人舅舅，原告与二被告争议的土地系证人2015年所买，地款分两次通过银行汇款方式给付二被告，证人与李殿军签订的土地转包合同，第一年证人耕种该土地，第二年证人与妻子发生矛盾后外出，由其岳父耕种，并表示买地的地款系证人与顾某结婚时候的钱，并不是现存的。二被告对原告提供证据的质证意见，对证据1，认为该收条不属实不是一人所书写，被告李殿军并未给原告出具过收条，收条上不是李殿军签字；证据2，对该证据真实性没有异议，但是该判决书仅体现2017年的种植补贴，认定2017年该地是原告所种，但不能认定该地为原告所承包，并且该判决书系顾洪滨与王景才不当得利纠纷，不能以该判决书认定双方争议土地系原告所承包；证据3，认为该录音内容系王景才与原告谈的关于粮补的问题，与本案的土地承包合同无关；证据4，认为派出所出具的证明不能证实该地块承包权问题；证据5，对证明中二被告的签字有异议，二被告并未向村委会出具过证明，并且该证明体现的是种植补贴同意转到王景才账上，不能代表该土地系原告承包；证据6，对三份转账凭证真实性没有异议，但是认为该组证据无法证实该款项用于支付土地承包费，也无法证实原告与二被告之间有承包权关系，二被告收的是王某和顾某夫妻交付的承包费，而不是原告的；证据7，无异议；证据8、证据9、证据10中证人许某及李某证言，二证人不知道原、被告是否签订土地承包合同，也无法证实原告承包二被告土地的事实。证人顾某证实给付土地承包费是事实，但是其证明该土地系原告承包不属实。三证人均无法证实原告系该土地承包权人；证据11，认为该证据与本案无关，无法证实争议土地权属问题；证据12，无异议。原告对二被告提供证据的质证意见：证据1中土地转租合同不属实，与之前案件中被告向法院提交的合同不一致，对转账凭证没有异议；证据2、证据3中证人唐某的证言，认为证人所述土地面积与实际不相符，所述其他内容属实。证人王某证言不属实，争议土地系原告所买，与王某无关。本院认证意见：原告提交的证据8，证人许某证实原告于2015年11月20日在证人处借款5万元，称用于买地。证据9中证人李某证实其看到原告交给顾某银行卡，让顾某帮忙打地款。证据6中望奎县农村信用合作联社明细查询单显示2016年1月1日顾洪滨妻子付立荣账户支取5万元，而证据6中中国农业银行顾某的银行卡交易明细清单中显示2015年11月20日现存5万元，同日向被告李殿军账户中转入5万元，2016年1月1日现存5万元，同日向被告李殿军账户中转入5万元。证据10中证人顾某证言证实原告委托其给二被告转地款。上述证据6、8、9、10与原告提供的证据1买地收条之间能够相互印认，形成完整证据链条，本院予以采信。被告主张证据1的买地收条非被告李殿军所出具，但其未提供证据予以证实。原告提供的证据2能够证实争议土地2017年由原告种植，原告与王景才因粮补款一事发生纠纷。证据4中的先锋派出所证明证实原告曾因未耕种上土地而向派出所报警，坤四村村委会证明证实原告买二被告的土地，种植补贴转到王景才账户，原告在买地人处签字，被告李殿军、李殿富在卖地人处签字，现被告以其未向村委会出具过证明作为抗辩理由，但未提供证据予以证实，其抗辩理由不成立，对证据2、证据4予以采信。证据3、证据7、证据12被告无异议，予以采信。证据11与本案无关，不予采信。对被告提供的证据1、3，本院认为，二被告提供土地转租合同主张争议土地系二被告转包给王某、顾某夫妻，合同显示承包土地为54亩，承包费用10万元，而其提供的证据1中的卡卡转账凭证系2016年1月1日给被告李殿军的转账凭证，显示汇款金额5万元，这与原告提供的证据6中中国农业银行顾某的银行卡交易明细清单中2016年1月1日向李殿军账户汇款5万元系同一笔，对剩余5万元地款是怎样给付的，二被告未提供证据证实。证据3中证人王某出庭作证时表示，其夫妻二人买地的钱是结婚时就有的，并不是现存的，这与原告提供的证据6中农业银行顾某两次现存及为李殿军转款情况相互矛盾，故其提供的证据与证人证言相互矛盾，无法证实其将争议土地转包给王某。对原告提供的证据1、3不予采信。对证据2，证人仅证实其用收割机收地情况，无法证实争议土地权属情况，故不予采信。本院经审理认定事实如下：二被告系兄弟关系，原告与二被告系亲属关系。2016年1月1日，二被告将其二人承包的土地转包给原告顾洪滨，转包期限自2015年至2020年，转包费10万元。此款由原告女儿顾某分别于2015年11月20日通过农业银行转汇给被告李殿军5万元，于2016年1月1日通过农业银行转汇给被告李殿军5万元，共计10万元。2016年1月1日，被告李殿军为原告出具买地收条。2018年春，争议土地由他人耕种，因原告未耕种上该土地，故向先锋派出所报警。现原告要求与二被告解除土地承包合同并要求二被告返还三年地款6万元。本院认为，原告向二被告支付土地转包费用10万元，被告李殿军收取该款项并为原告出具买地收条，原、被告间土地转包合同成立有效。买地收条中显示期限为2015年至2020年，原告支付地款及双方签订地款收条时间是2016年1月1日，原告实际经营该土地也是2016年，2016年至2020年五年地款共计10万元，平均每年2万元。合同签订后，双方当事人本应按照约定履行自己的义务，但因二被告违约，该土地现已由他人耕种，合同无法继续履行，原告要求解除合同并返还剩余三年地款的请求合理，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告顾洪滨与被告李殿军、李殿富之间的土地转包合同；二、被告李殿军、李殿富返还原告顾洪滨2018年至2020年土地转包费用6万元，此款于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告李殿军、李殿富负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审 判 长  周柏岩人民陪审员  刘会秋人民陪审员  王小东二〇一九年七月二十三日书 记 员  李 洋