江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0702民初863号 原告：赵飞，男，1959年8月10日生，住江西省赣州市章贡区。 委托诉讼代理人：邹鑫，系江西创兴律师事务所律师，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：杨泉，系江西创兴律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：赣州尊品装饰设计工程有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区兴国路中海国际社区东郡A区1栋8号商铺。 统一社会信用代码：91360702MA35HP7Q5X。 法定代表人：陈俊杰。 被告：陈公富，男，1964年9月27日生，住江西省九江市武宁县。 原告赵飞与被告赣州尊品装饰设计工程有限公司（以下简称为尊品公司）、陈公富装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵飞及其委托诉讼代理人杨泉到庭参加诉讼。被告尊品公司、陈公富经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告赵飞向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与二被告于2017年4月19日签订的《尊品装饰工程合同书》；2.判令二被告共同支付原告代为施工的装修材料款及工人工资24417元，支付原告代为支付的窗帘款4800元，两项合计29217元；3.判令二被告共同支付原告合同约定的剩余装修返还款100000元（按合同约定还有188600元未返还，原告酌情主张100000元）；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告陈公富之前就为原告装修过其他房子，在得知原告需要装修章江花园2栋1006室房屋后，陈公富主动找到原告称自己新创办了一家公司即被告尊品公司，现公司正推出“PINGO国际尊品装饰拼狗‘你装修,我返还’”装修活动。2016年12月17日，原告参加了被告陈公富的装修活动，并在活动当日与被告尊品公司、陈公富签订了《板房征集订单协议》，认购了“风尚家系列”装修活动，并向被告陈公富个人支付定金10000元。2017年4月19日，原告与被告尊品公司、陈公富签订《尊品装饰工程合同书》，约定房屋总装修价款为260000元，在原告付清装修款后次月15-20日起分144个月按每月1400元向原告返还装修款，共应返还装修款204002.4元。合同签订后，原告陆续向被告陈公富支付装修工程款共计270000元，被告陈公富亦向原告出具了收据。因被告未如期完工，原告多次催促未果，原告只得自行对尚未完工的工程进行施工，因此产生装修款24417元。另，原告代被告陈公富垫付案涉房屋施工人员工资及材料款共计4800元。且被告尊品公司、陈公富在仅向原告支付了11个月计15400元的装修返还款后，余款至今未返还。原告为维护自身合法权益，遂起诉。 被告尊品公司、陈公富未作答辩，亦未提交证据。 经审理查明：2016年12月17日，原告赵飞（乙方）与被告尊品公司、陈公富（甲方）签订《板房征集定单协议》一份，约定：鉴于乙方赵飞先生工程地址章江花园2-10于2016年12月17日认购PINHO国际的整装家居套装产品，风格暂定1680元风格《全民整装节惠民工程》定金10000元整。（所有定金均为无忧定金）在乙方承诺诚信履约上述协议的前提下，符合认购活动主办方PINHO国际的优惠政策，并委托甲方PINHO国际作为促销政策中家居整装工程本金返还的主体；乙方选择全额返还优惠方式，自乙方付清全部款项并工程验收合格后从次月底开始，按整装家居价款金额的100%分12年（144个月）按每月等额返还到乙方指定账号；乙方须于工程竣工验收完工后三个月内将房屋作为样板房开放，配合甲方及客户（包括潜在客户），参观并主动以微信等新媒体传播宣传，接受甲方或甲方指定机构组织的客户满意度调整或回访；甲、乙双方备案的账号及通讯方式信息如有变更，应及时通知对方，否则造成的损失由责任方自行承担；管理费（垃圾清理费、搬运费、安装等综合费）15%，不属于返还范围；乙方由装修施工特殊要求和增加项目的工程费，不属于返还范围。协议还就其他内容进行了约定。该协议右下角手写部分载明：“10000元抵18000元家电包一套”。 2017年4月19日，原告赵飞（甲方）与被告尊品公司（乙方）签订《尊品装饰工程合同书》一份，约定：工程名称为章江花园；工程地点为赣州市章江花园2栋1006室；承包方式为包公包料（约定由业主自购的材料除外）；合同价款（见装饰合同报价单）；工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准。增加项目经甲、乙双方协商同意后，签字有效，另行计费；双方协商本工程期为100天，按时按质完成全部施工及安装任务，即自2017年4月19日到2017年7月29日（施工期以材料进场日第二天算起）；指派陈公富为乙方驻工程监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的票据为准；本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方收验后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿；因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失；装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。该合同附件的补充协议内容如下：本工程按品高国际·赣尊品装饰2016年12月10日活动“你装修，我返还”鉴订如下，建筑面积121.43㎡×1680元/㎡=204002.4元，全额返还20400元，按12年144个月等额返还，1416.7元/月；另线下尊品装饰收管理费15%×204002元，计30600元；设计改变为增加工程项目款项34956元（见套餐外增项单），总工程款项为269558元，最终优惠价为贰拾陆万元，实际应付款为250000（2016年12月10日支付10000元活动订金）；自甲方付清所有款项之日起次月15-20日，支付到甲方指定的账号。被告陈公富以工程监理名义在该合同上签字。 合同签订后，原告陆续向被告尊品公司支付装修款共计26万元，被告尊品公司收到上述装修款后分别向原告出具了收据。被告陈公富在2017年5月28日的收据中写明“所有返还20万，均由品高国际承担，由陈公富担保”。后被告尊品公司、陈公富（甲方）向原告（乙方）出具《“你装修我返还”合同保证书》，载明：“……二、装修最终优惠价贰拾陆万元整；三、在装修时实际付款为贰拾陆万元整，乙方首次付款4月19日28000元、5月6日22000元、5月28日付款贰拾万元、6月22日付款50000元；四、甲方保证分十二年返还，每年12个月，每个月返还壹仟肆佰元整1400元（每月16日为返还日）；五、在品高国际总公司如果没有按时返还时，甲方应该保证承保每月的返还款，甲方负责返还款的落实到位。甲方如果返还款没有及时到位，延迟部分必须按10%的利息计算加入返还款……”。 另查明，2016年12月19日，原告参加了被告尊品公司举办的PINGO国际2017年跨年盛典活动，购买了PINGO品牌家电包产品，并向被告尊品公司交纳10000元，该品牌家电包含美的小天鹅空调（大1P、1.5P、3P）各1台、电视机1台、冰箱1台。因被告尊品公司未完全履行合同义务，原告自行出资2499元购买美的空调一台。被告尊品公司仅向原告返还了11个月的装修款，共计15400元。 以上事实有原告提交的原告的身份证、被告陈公富的常住人口信息、被告尊品公司的企业查询信息、《板房征集定单协议》、《尊品装饰工程合同书》、工程报价单预算表、《“你装修我返还”合同保证书》、收据、购置空调票据及原告的当庭陈述在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告赵飞与被告尊品公司、陈公富签订的《板房征集定单协议》、原告赵飞与被告尊品公司签订的《尊品装饰工程合同书》，以及被告尊品公司、陈公富向原告出具的《“你装修我返还”合同保证书》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告依约向被告尊品公司支付了全部装修款，被告尊品公司未按约定向原告如期足额返还装修款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告依据《尊品装饰工程合同书》的约定要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。因《板房征集定单协议》中已经明确涉案装修款返还主体为被告尊品公司，故对原告要求被告尊品公司返还剩余装修款的诉讼请求，本院予以支持。虽然《尊品装饰工程合同书》补充协议中载明的返还装修款金额为20400元，但因该补充协议已经明确载明了返还期限为144个月及返还金额为每月1416.7元，故被告尊品公司实际应向原告返还的装修款为204004.8元。因被告尊品公司已经原告返还装修款15400元，故被告尊品公司尚欠原告装修返还款188604.8元，现原告仅要求被告尊品公司向其返还装修款100000元，属于其对自身权利的处分，未违反法律规定，本院予支持。因被告陈公富自愿对被告尊品公司返还装修款的义务承担保证责任，原告主张保证权利在保证期间内，故被告陈公富应对被告尊品公司返还装修款100000元的还款责任承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求被告尊品公司支付由原告代付空调款2499元，符合双方约定，本院予以支持。因《尊品装饰工程合同书》中已经确认被告陈公富系涉案装修工程的工程监理，故对原告要求被告陈公富与被告尊品公司共同向其支付代付空调款2499元的诉请，本院不予支持。关于原告诉衣的美的燃气热水器价款的问题，因原告未提交证据证明购买燃气热水器属被告尊品公司的合同义务，故本院对原告的该项诉请不予支持。关于原告主张的其他装修材料款，因原告现提交的证据不足以证明上述费用已实际发生，故对原告的该诉请，本院不予支持。关于原告主张的工人工资，因原告未提交相应的证据予以证明其主张，故本院对原告的该项诉请不予支持。被告尊品公司、陈公富经本院合法传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告赵飞与被告赣州尊品装饰设计工程有限公司于2017年4月19日签订的《尊品装饰工程合同》； 二、由被告赣州尊品装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告赵飞装修款100000元； 三、由被告赣州尊品装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告代付空调款2499元； 四、由被告陈公富对被告赣州尊品装饰设计工程有限公司上述第二项付款义务承担连带清偿责任； 五、被告陈公富承担保证责任后，有权向被告赣州尊品装饰设计工程有限公司追偿； 六、驳回原告赵飞的其他诉讼请求。 案件受理费2884元，由原告赵飞负担596元、被告赣州尊品装饰设计工程有限公司、陈公富负担2288元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，按照规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审判长  赵盈慧 审判员  吴 芬 审判员  薛春娟 二〇一九年七月十日 书记员  彭楚君