长春经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0191民初00027号 原告：沧州力拓建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市献县河城街镇魏村。 经营人：魏松松，该公司经理。 委托代理人：马天廷，河北有界律师事务所律师。 被告：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地如皋市城南街道解放路9号。 法定代表人：沈卫东，该公司总经理。 委托代理人：秦林华，该公司员工。 委托代理人：张雪，吉林梦成律师事务所律师。 被告：王圣付，男，汉族，1970年6月2日出生，住江苏省如皋市。 委托代理人：齐兴茂，吉林庆彦律师事务所律师。 原告沧州力拓建筑器材租赁站（以下简称力拓租赁站）与被告江苏南通六建建设集团有限公司（以下简称南通六建公司）、被告王圣付租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2019年7月4日公开开庭进行了审理。原告力拓租赁站、被告王圣付、被告南通六建公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 力拓租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除力拓租赁站与被告之间的租赁合同关系;2、被告支付力拓租赁站租赁费758484.17元，后续租费按日租金145.75元支付至租赁物退清或折价赔偿付清之日，并判令被告支付违约金50000元;3、被告返还力拓租赁站租赁物（钢管5854.6米、顶托463套、短管1509条）如不能返还应支付赔偿款109854元;4、被告支付丢损赔偿费7984.20元。事实与理由:2012年4月19日力拓租赁站与南通六建公司签订《建筑器材租赁合同》,合同签订后力拓租赁站依合同约定为被告提供了租赁物（详见清单)。至2018年4月30日，按合同约定共产生租赁费619193.95元,被告已支付30000元;现尚有钢管5854.6米、顶托463套、短管1509条在租;在合同履行过程中还产生丢损赔偿费7984.20元未付。王圣付以南通六建公司名义签订合同,如王圣付挂靠南通六建公司，王圣付应对合同履行承担连带责任。由于被告未按合同约定履行支付租赁费的义务应承担违约责任,现力拓租赁站依法将被告诉至贵院，以维护力拓租赁站的合法权益。 南通六建公司辩称，南通六建公司非本案适格被告。南通六建公司未与力拓租赁站签订过合同，也未向南通六建公司提供过钢管等租赁物，未向力拓租赁站支付过30000元租赁款，我方在六合一方施工过程中的钢管、扣件是自有的，无需租赁。与力拓租赁站存在租赁关系是王圣付，王圣付以南通六建公司名义签订合同，事实上南通六建公司未向王圣付出具授权委托书，合同上的印章我公司未见过，没有刻制使用过，租赁合同不产生法律约束力。南通六建公司收到传票后，经与王圣付联系王圣付称没有签订过租赁合同，签字，以前从力拓租赁站处租赁过相关器材产生了租赁费，已给付完毕，不存在拖欠。 王圣付辩称，力拓租赁站陈述与事实不符，从未与力拓租赁站签订合同，双方曾于2012年与力拓租赁站成立租赁关系，为远洋戛纳小镇施工所有少量器材，使用完毕后，王圣付已结清租赁费并返还租赁物。力拓租赁站主张的租赁费及后续租赁费、违约金无事实及法律依据，力拓租赁站的诉请不成立。 依据力拓租赁站、南通六建公司、王圣付提供的证据，本院认定事实如下：力拓租赁站提供签订时间2012年4月19日的《建筑器材租赁合同》一份，写明甲方：力拓租赁站，乙方：六合一方南通六建11#、12#楼三标段，租赁期限2012年4月19日，租赁物品未退清，租赁费未结清，合同一直有效（租赁物品未退清、租费未结清之前，甲方不给乙方提供任何结算手续。发票不能作为付款依据，应当以出具的收据为付款凭证）。乙方同意按合同规定的日租金执行，并在下月25日前向甲方交纳上月租费，逾期未交，增加一倍租金，每拖欠一天按全部租金合计金额加收1%的违约金，结算时按拖欠天数累计计算收取。租赁物丢失或损伤如未赔偿，甲方仍收租金，直至赔偿结清之日止。签订合同时，按每吨300元作为保证金，租赁物的往返运输及装卸费由乙方负责，租赁物使用完毕后，由承租方送到出租方指定仓库验收。合同签订后，乙方应将所需物品名称、规格、数量、时间书面或电话提供甲方，提货必须是合同指定的提料员，并且带身份证提货，否则，甲方不予发货，责任由乙方负责，乙方应到甲方验收提货，乙方指定鄢宝山、张广其作为提料员，并附带损坏赔偿及维修收费标准。租赁物以甲方出具的发料单、退料单为准，由乙方确认人员签字生效。甲方出具的发、退料单为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。合同后王圣付签字及加盖南通六建公司项目部公章。力拓租赁站又提供签订时间2013年4月12日的《建筑器材租赁合同》一份，内容与以上合同相同，增加提料员丁文宏、李强、赵明忠、李守华，加盖南通六建公司兴隆山棚户区回迁楼工程技术资料专用章。力拓租赁站提供南通六建公司的时间2012年4月20日金额2000元支票一张，称王圣付以该支票及现金支付保证金30000元，南通六建公司对支票真实性予以认可，但称是空白支票，不知王圣付的用途，相关金额从工程款中支出。力拓租赁站提供由上述人员签名的租赁器材发货单、租赁器材退还单、长风系列软件租金结算清单，单据上的租赁单位为南通六建公司，施工场地为六合一方三标，以此主张两名被告欠付租金，被告不予认可并称其上签字人员身份不清楚，王圣付亦对签订时间2012年4月19日的《建筑器材租赁合同》上的王圣付签字真实性不予认可，吉林津科司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，认定该合同的签名字迹是王圣付本人所书写。力拓租赁站对鉴定结论予以同意，两名被告对鉴定结论不予同意。南通六建公司提供公章印模称已方的印章与证据不符，2016年4月10日远洋戛纳小镇项目一期地库采光顶供货及安装工程结算协议，结算双方为南通六建公司与王圣付，称双方工程款已结清。 另查明，六合一方一期工程施工建设项目三标段的承包人为南通六建公司，合同约定开工日期2012年3月1日至12月31日。结算清单中有多份由鄢宝山与李守华共同签字情形。经本院释明，双方均未提出对租赁费金额及租赁物数额的鉴定申请。 本院认为，关于《建筑器材租赁合同》效力问题。签订时间2012年4月19日的《建筑器材租赁合同》的真实性，王圣付虽予以否认，但已经鉴定结论认定为王圣付的本人签字，鉴定不存在违法情形，合同的真实性本院予以认可。合同中约定的提料员鄢宝山与李守华共同在结算单上签字，说明两份合同中约定的提料员均为王圣付的施工人员，原告提供的空白支票来源于王圣付向南通六建公司的借支，结合合同中关于提货的约定和货单的内容，可以互相印证，因此签订时间2012年4月19日的《建筑器材租赁合同》、签订时间2013年4月12日的《建筑器材租赁合同》及提货单、退还单及清算单的真实性本院均予以认可，合同已实际履行。 合同中的公章与南通六建公司的证据不符，真实性及效力皆存在问题，且南通六建公司提供的支票是空白支票，且由王圣付取得并交付力拓租赁站，不能证明南通六建公司认可与力拓租赁站的合同关系，因此签订时间2012年4月19日的《建筑器材租赁合同》、签订时间2013年4月12日的《建筑器材租赁合同》、提货单、退还单及清算单对力拓租赁站及王圣付有约束力，对南通六建公司没有效力。王圣付使用租赁物后未给付租金，不履行合同义务，力拓租赁站主张解除合同，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条，本院予以支持。 关于力拓租赁站主张的各项费用问题。各方均未提出对租赁费金额及租赁物数额的鉴定申请，依据合同，王圣付应在退还租赁物后与力拓租赁站结算并给付租金，但王圣付未履行，应承担违约责任，结合力拓租赁站提供的证据，王圣付虽有异议，证据不足，本院不予支持。故王圣付应给付力拓租赁站租赁费758484.17元。力拓租赁站主张违约金50000元，符合合同约定本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条，王圣付因保管不善造成租赁物毁损灭失的，应当承担赔偿责任，故力拓租赁站主张赔偿款109854元和丢损赔偿费7984.20元，合计117838.20元本院予以支持。力拓租赁站主张后续租费按日租金145.75元支付至租赁物退清或折价赔偿付清之日，因力拓租赁站已主张解除合同，且其他诉讼主张已赔偿力拓租赁站的损失，故本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条的规定，判决如下： 一、《建筑器材租赁合同》（签订时间2012年4月19日）、《建筑器材租赁合同》（签订时间2013年4月12日）在本判决生效后予以解除； 二、被告王圣付在本判决生效后立即给付原告沧州力拓建筑器材租赁站租赁费758484.17元、违约金50000元、赔偿费117838.20元； 三、驳回原告沧州力拓建筑器材租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11370元，由被告王圣付负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  周其巍 人民陪审员  韩 旭 人民陪审员  张海玲 二〇一九年七月九日 书 记 员  刘丽妍 —5—