江西省万年县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1129民初988号原告：万年黄河村镇银行股份有限公司，住所地江西省万年县陈营镇建德大街**，统一社会信用代码91361100563848427M。法定代表人：金耀华，董事长。委托诉讼代理人：杨泽寿，江西万年红律师事务所律师，特别授权代理。被告：万年县鸿景生态农林开发有限公司，住，住所地江西省万年县长宁路**一社会信用代码91361129058803404C。法定代表人：虞清水，该公司董事长。原告万年黄河村镇银行股份有限公司诉被告万年县鸿景生态农林开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案受理，依法适用简易程序，于2019年7月10日公开开庭进行了审理。原告万年黄河村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨泽寿到庭参加诉讼，被告万年县鸿景生态农林开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万年黄河村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金168万元、利息729850.02元（暂算至2019年4月24日），2019年4月24日之后的利息按照合同约定的利率算至还清本息之日止，本息合计2409850.02元；2.判令拍卖或变卖被告抵押给原告的万年县林证（2014）第0301071001号山林，拍卖或变卖所得价款由原告在被告抵押担保的范围内优先受偿；3.本案诉讼费、律师费等由被告承担。事实与理由：2016年9月29日，被告与原告签订了《借款合同》。双方明确约定：借款本金为人民币168万元整；期限为2016年9月29日至2017年9月28日；借款用途为归还贷款；借款利率为10.875%，利息自借款转存到本合同约定的借款人结算账户之日起计算，每月的第20日为结息日，逾期利率为本合同约定利率上浮50%；贷款方式为抵押担保等内容。该《借款合同》生效后原告按照合同约定履行了放款义务。同日，为了确保借款合同能顺利履行，被告与原告签订了抵押合同，被告愿以其合法所有的山林作为抵押担保，担保债务数额为168万元整及利息等，双方依法办理了抵押登记手续。贷款到期后，原告多次催告被告及时归还贷款，被告却一直未履行还款义务，至今仍欠原告本金168万元及其729850.02元。为维护法人的合法权益，特具状起诉，望判如所请。被告万年县鸿景生态农林开发有限公司未作答辩。原告万年黄河村镇银行股份有限公司围绕其诉讼请求依法向本院提交了如下证据：第一组证据：原告的营业执照副本、法定代表人身份证明，证明内容：原告是本案适格的民事诉讼主体及法人身份信息。第二组证据：被告企业营业执照复印件，证明内容：被告是本案适格的诉讼主体及其身份信息。第三组证据：1.借款申请书；2.贷款面谈记录；3.公司章程及决议；4.借款合同及补充协议；5.提款申请书；6.万年黄河村镇银行借款借据；7.银行付款凭证等，证明内容：1.被告万年县鸿景生态农林开发有限公司向原告借款168万元经过股东依法决议，原告已向其发放贷款168万元的事实；2.期限为2016年9月29日至2017年9月28日；3.借款用途为归还贷款；4.借款利率为10.875%，利息自借款转存到本合同约定的借款人结算账户之日起计算，每月的第20日为结息日；5.逾期利率为本合同约定利率上浮50%；6.贷款方式为抵押担保；7.还款方式为到期一次性归还等事实。第四组证据：1.抵押贷款承诺书；2.抵押合同；3.林权证复印件；4.林权抵押登记审批手续等，证明内容：1.被告以其山林为本案168万元贷款提供抵押担保；2.抵押担保的范围为本金168万元、利息、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）等事实。第五组证据：贷款利息欠款清单，证明内容：被告方逾期未支付原告利息共计729850.02元，本息共计2409850.02元。被告万年县鸿景生态农林开发有限公司未到庭无法进行质证，也未提交书面质证意见。被告万年县鸿景生态农林开发有限公司未向本院提交证据。原告万年黄河村镇银行股份有限公司提交的上述证据客观、真实，与本案具有关联性，本院依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月29日，借款人万年县鸿景生态农林开发有限公司与原告万年黄河村镇银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款人为万年县鸿景生态农林开发有限公司，贷款人为万年黄河村镇银行；借款金额为168万元整，借款期限为12个月（自2016年9月29日至2017年9月28日）；借款用途为归还贷款；贷款利率为10.875％；借款按月结息，结息日为每月的20日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利；还款方式为到期一次归还；本合同采用抵押担保方式，担保合同由贷款人与担保人另行签订；在合同签订及履行过程中，所需的登记、公证、评估等费用，以及贷款人为实现债权而产生的诉讼费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。2016年9月29日，被告江西万年峰生态农业开发有限公司与原告万年黄河村镇银行股份有限公司签订《抵押合同》，约定：抵押人为江西万年峰生态农业开发有限公司，抵押权人为万年黄河村镇银行股份有限公司；被担保的主债权为主合同项下本金人民币168万元整及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用；抵押物为《抵押物清单》所载万年县林证字（2014）第0301071001号《林权证》所载明的林地使用权、森林或林木所有权、使用权。2014年9月17日，抵押人江西万年峰生态农业开发有限公司与抵押权人万年黄河村镇银行股份有限公司到万年县林权管理服务中心办理抵押登记，万年县林权管理服务中心出具《江西省万年县林权登记申请（审批）书（抵押权登记）》。2016年9月29日，原告万年黄河村镇银行股份有限公司向被告万年县鸿景生态农林开发有限公司发放借款168万元整。《借款借据》载明：借款金额为168万元整，借款日期为2016年9月29日到2017年9月28日；月利率9.0625‰、逾期利率13.59375‰，罚息利率18.125‰。借款后，被告万年县鸿景生态农林开发有限公司偿还了利息11165元。截至2019年4月24日，被告万年县鸿景生态农林开发有限公司尚欠借款本金168万元、利息729850.02元。以上事实，有当事人身份证及营业执照、法定代表人身份证明及《借款申请书》《流动资金借款合同》《抵押合同》《林权证》《江西省万年县林权登记申请（审批）书（抵押权登记）》等证据在卷证实。本院认为，原告万年黄河村镇银行股份有限公司与被告万年县鸿景生态农林开发有限公司签订的《流动资金借款合同》《抵押合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告已依约发放贷款，被告万年县鸿景生态农林开发有限公司未能按照合同约定履行还款义务，已构成违约，故债权人万年黄河村镇银行股份有限公司要求借款人万年县鸿景生态农林开发有限公司承担还款义务，本院予以支持。被告江西万年峰生态农业开发有限公司为本案债务提供了抵押物并办理了抵押登记，原告请求确认其对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告万年黄河村镇银行股份有限公司主张律师费，因未提供证据证明所花费的律师费，本院不予支持。被告万年县鸿景生态农林开发有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视其自愿放弃答辩、质证的权利，由此可能产生的不利法律后果由其自己承担。综上所述，原告万年黄河村镇银行股份有限公司诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告万年县鸿景生态农林开发有限公司于本判决生效后60日内偿还原告万年黄河村镇银行股份有限公司借款本金168万元及截至2019年4月24日的利息729850.02元，2019年4月24日之后的后续利息按合同约定的利率计算至本案借款本息清偿之日止。二、如果被告万年县鸿景生态农林开发有限公司未能按期足额履行上述第一项判决所确定的债务，则原告万年黄河村镇银行股份有限公司有权申请对被告江西万年峰生态农业开发有限公司抵押给原告的万年县林证字（2014）第0301071001号《林权证》所登记的山林经折价或者变卖、拍卖所得的价款在第一项判决所确定的债权范围内享有优先受偿权。三、驳回原告万年黄河村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26079元，减半收取13039.5元，由被告万年县鸿景生态农林开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院，并向上饶市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：上饶市农业银行饶东支行，账号：36×××14，户名：江西省上饶市中级人民法院）。审 判 员 彭长明二〇一九年七月十六日代书记员 叶陈义