广西壮族自治区东兴市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0681民初629号 原告：广西东兴农村商业银行股份有限公司江平支行，住所广西东兴市江平镇民族大道**，统一社会信用代码9145068133064743X9。 负责人：廖家鹏，行长。 委托诉讼代理人：刘连忠，广西海狮律师事务所律师。 被告：东兴市兴海贸易有限公司，，住所地广西东兴市北仑大道建材城******），统一社会信用代码：91450681690245629B。 法定代表人：黎芳，执行董事。 被告：东兴市博大物业发展有限公司，，住所地广西防城港市东兴市东兴镇北仑大道建材城内统一社会信用代码：91450681715191293A。 法定代表人：黎德，执行董事。 被告：黎芳，女，汉族，1963年6月9日出生，，住所地广西东兴市 被告：冯杰，男，汉族，1988年4月17日出生，，住所地广西北海市银海区 被告：黎德，男，汉族，1965年8月3日出生，，住所地广西南宁市青秀区 广西东兴农村商业银行股份有限公司江平支行（以下简称“农商行江平支行”）诉被告东兴市兴海贸易有限公司（以下简称“兴海公司”）、东兴市博大物业发展有限公司（以下简称“博大公司”）、黎芳、冯杰、黎德借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人刘连忠到庭参加诉讼，被告兴海公司、博大公司、黎芳、冯杰、黎德经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。现已审理终结。 原告提出诉讼请求：1.被告兴海公司返还原告借款本金12995000元及利息242910.73元（利息计算：2016年1月29日至2019年1月20日为242910.73元；以后按借款合同约定利率，包括复利和罚息，另计至付清之日止)；2.被告兴海公司支付原告律师代理费295379元；3.原告对被告博大公司提供的抵押房地产享有抵押权并从处置该房地产所得价款中优先受偿；4.被告博大公司、黎芳、冯杰、黎德对上述债务承担连带保证责任；5.受理费、保全费由被告共同负担。事实和理由：2016年1月26曰，原告与被告兴海公司签订《流动资金借款合同》（编号：898002160056170)，约定：由原告借款人民币1300万元给被告兴海公司，用于经营农副产品，借期3年，执行年利率7.6%；按月结息、分期还本，结息日为每月20日；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按照约定偿还借款合同项下借款本金、利息及其他应付款项的，贷款人有权宣布借款合同提前到期；因借款人违约致使贷款人为实现债权的诉讼费、律师代理费等有关费用由借款人承担；借款合同还约定了其他事项。 同日，原告与博大公司签订《抵押担保合同》（编号：898004180943601)，约定：博大公司提供东兴市北仑大道(建材城）的房地产【东国用（2006)第A2497号、东房权证东兴镇字第××号、东房权证东兴镇字第××号、东房权证东兴镇字第××号】为上述借款作抵押担保并办理了抵押登记【东房他证东兴市字第××号】。 被告博大公司、黎芳、冯杰、黎德与原告签订《保证担保合同》，自愿为上述借款提供连带保证责任。 合同签订后，原告依约向被告兴海公司发放贷款1300万元。贷款到期日为2019年1月21日，兴海公司未按时清偿已到期的全部贷款本息，已违约。截至2019年1月20日，被告兴海公司尚欠原告贷款本金12995000元及利息242910.73元。为实现债权，原告已委托广西海狮律师事务所代为诉讼并发生律师代理费295379元。 原告认为，《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》皆为当事人真实意思表示，合法有效。原告履行了发放贷款义务，被告兴海公司未能清偿已到期贷款的全部本息构成违约，应承担相应民事责任。被告博大公司提供抵押物为被告兴海公司所欠付原告全部债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告可依法行使抵押权并主张优先受偿。根据保证合同，原告有权要求博大公司、黎芳、冯杰、黎德对上述债务承担连带保证责任。 被告兴海公司、博大公司、黎芳、冯杰、黎德未提交书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告兴海公司、博大公司、黎芳、冯杰、黎德经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提交的除律师代理费收费收据外的其他证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提交的上述证据及陈述的事实予以确认，并在卷佐证。 本院认为，原告农商行江平支行与被告兴海公司的借贷关系合法有效。原告依约发放借款，被告到期未能偿还，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告要求被告返还借款本金12995000元及相应利息有事实和法律依据，本院予以支持。原告虽因本纠纷委托广西海狮律师事务所代为诉讼，但原告提交的证据不能证明律师代理费已支付，故原告要求被告赔偿律师代理费于法无据，本院不予支持。 被告博大公司为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告依法取得抵押权并对处置抵押房地产所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权。 被告博大公司、黎芳、冯杰、黎德自愿为上述债务承担连带保证责任，保证关系合法有效。被告博大公司、黎芳、冯杰、黎德应对被告兴海公司的上述债务承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款的规定，缺席判决如下： 一、限被告东兴市兴海贸易有限公司于本案判决生效之日起十日内偿还原告广西东兴农村商业银行股份有限公司江平支行借款本金12995000元并支付利息（利息计算方法：1.2019年1月20日前为242910.73元；2.2019年1月21日起，以12995000元为本金，按年利率7.6%X（1+50%），计至实际清偿债务之日止，可按合同计收复利）； 二、原告广西东兴农村商业银行股份有限公司江平支行对东兴市北仑大道(建材城）的房地产【东国用（2006)第A2497号、东房权证东兴镇字第××号、东房权证东兴镇字第××号、东房权证东兴镇字第××号、东房他证东兴市字第××号】享有优先抵押权并对处置该抵押房地产所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权； 三、被告东兴市博大物业发展有限公司、黎芳、冯杰、黎德对上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告广西东兴农村商业银行股份有限公司江平支行的其他诉讼请求。 如果未按本案生效判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。 案件受理费51500元和保全费5000元（原告已预交），由被告东兴市兴海贸易有限公司、东兴市博大物业发展有限公司、黎芳、冯杰、黎德共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费103000元（户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院；开户行：中国农业银行防城港分行营业室；账号：20×××13）。 审判员  王文燕 二〇一九年六月十三日 书记员  李乐洋