陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终1440号 上诉人（原审被告）：陕西长和房地产开发有限公司，住所地西安市经济技术开发区凤城八路180号长和国际B座5层。法定代表人：朱德林，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：辛建利，陕西观瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁志刚，陕西观瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张小军，男，1972年04月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小庆，男，1977年11月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小峰，男，1978年02月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：吕悦新，女，1959年01月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨清线，女，1958年10月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张冬生，男，1964年11月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈彩侠，女，1948年10月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张崇阳，男，1992年10月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小娜，女，1978年02月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张勇战，男，1976年02月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张蕾，女，1985年01月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张旭东，男，1956年03月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张红利，女，1958年02月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张建羊，男，1958年03月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小军，女，1975年08月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：汤西玲，女，1973年01月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：田华，女，1973年12月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王武壮，男，1957年05月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小弟，男，1962年04月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：高燕妮，女，1987年08月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张斌，男，1986年08月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：曹葡桃，女，1962年04月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：辛芍叶，女，1946年01月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张秀兰，女，1944年07月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨彩英，女，1952年02月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张茜，女，1982年12月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张天建，男，1965年03月31日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张俊德，男，1955年06月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘小莉，女，1972年10月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李敏，女，1984年07月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼1406室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李素贤，女，1960年05月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李莲海，男，1952年11月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张妙霞，女，1961年04月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张璐花，女，1991年05月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宝社，男，1955年12月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：田玉芳，女，1935年08月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张五胜，男，1929年12月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张金庆，男，1963年03月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张浩，男，1989年06月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：方述霞，女，1944年12月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张万生，男，1951年11月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宝财，男，1950年09月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘新玲，女，1958年07月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：史天莲，女，1941年07月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张志忠，男，1941年01月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：芦素贤，女，1951年02月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：翁明珠，女，1968年10月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张杰，男，1979年10月31日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张玄，男，1988年04月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：夏敏亚，女，1971年02月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：孙德昌，男，1965年04月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张排生，男，1955年09月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张同兴，男，1954年10月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：熊会兰，女，1951年02月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张秋银，女，1963年12月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亚芹，女，1943年07月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张美鸽，女，1965年12月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张燕军，女，1971年05月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：权家禄，男，1993年07月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：眭玉琴，女，1948年05月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：相惠玲，女，1954年04月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张应战，男，1956年05月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张建利，男，1956年02月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张学政，男，1949年09月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宝庆，男，1967年07月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：何亚利，女，1955年11月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张巧娟，女，1981年12月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张金花，女，1983年06月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张喜牢，男，1962年01月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张维平，男，1965年11月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张和平，男，1968年08月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘云珍，女，1947年03月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘淑芳，女，1946年09月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宗堂，男，1948年07月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张雪莲，女，1959年12月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张拉运，男，1957年01月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宏谋，男，1949年03月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：吴亚娟，女，1955年09月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张黎，男，1973年08月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张迪，男，1995年09月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张蕾，女，1986年06月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王随成，男，1979年08月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：田雪芹，女，1945年12月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：于海荣，女，1978年09月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张辰，男，1992年06月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：樊小菊，女，1959年11月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王彬会，女，1959年11月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：田爱芳，女，1939年08月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：雷雪利，女，1963年12月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王菊玲，女，1963年07月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：胡聪线，女，1963年04月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张新民，男，1958年10月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：段育娥，女，1964年09月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张积德，男，1954年04月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：董素琴，女，1938年10月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：秦茹梅，女，1971年02月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张新建，男，1970年01月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张文华，女，1976年06月21日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张江宇，男，1995年02月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张梦瑶，女，1996年07月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张利芳，女，1965年05月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张金凤，女，1955年02月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：高玺霞，女，1938年08月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张伟，男，1933年06月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：邓悦航，女，1992年04月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张俊，女，1984年11月21日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张继运，男，1959年04月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘梅叶，女，1949年10月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨雪英，女，1957年08月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张同运，男，1950年01月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张双喜，男，1957年05月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨红利，女，1977年07月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宁，女，1989年09月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张云，女，1993年09月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：范小侠，女，1960年04月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张同仁，男，1939年02月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张美娟，女，1975年11月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：赵秋玲，女，1963年08月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亚茹，女，1970年01月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张悦，女，1986年10月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张莹英，男，1971年04月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：何润芳，女，1941年12月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张素玲，女，1958年03月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王利，女，1972年12月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张全安，男，1940年04月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张华，女，1990年07月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：何秀贤，女，1945年09月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王卫红，女，1978年06月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张利民，男，1970年04月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张波，男，1985年12月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张蝶，女，1987年01月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张萌，女，1987年11月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张文俊，男，1995年01月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：雷利香，女，1962年08月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张晗，男，1994年08月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张佳运，男，1963年06月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张红，男，1976年10月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼1805室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张异才，男，1984年03月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张倩，女，1990年10月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李水琴，女，1965年08月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨巧琴，女，1958年12月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王练娥，女，1971年11月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李小平，女，1970年12月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张忠强，男，1959年12月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张文，男，1973年04月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼701室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张鹏飞，男，1992年12月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张春生，男，1972年02月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宝民，男，1962年04月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：赵菊玲，女，1964年11月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张静，女，1981年09月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：曹学武，男，1985年11月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张美娟，女，1985年04月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张娟萍，女，1970年04月21日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张纪平，男，1957年07月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：任雪秀，女，1942年05月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张忠孝，男，1949年02月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亚军，男，1970年06月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张喜霞，女，1957年10月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：熊会芹，女，1949年03月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：惠凤兰，女，1948年10月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张魁，男，1990年09月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张美玲，女，1970年05月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张颖，女，1989年07月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：曹雪花，女，1958年11月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张永生，男，1967年08月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：崔锐玲，女，1973年02月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王少平，男，1974年05月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨欠娃，女，1951年09月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：全清贤，女，1946年06月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张拴虎，男，1952年06月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：田利芳，女，1960年09月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈惠珍，女，1932年06月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张相陈，男，1976年07月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张晨，女，1984年03月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张根祥，男，1972年11月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：郭英，女，1973年06月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李芳玲，女，1977年05月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘淑玲，女，1969年08月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小荣，女，1978年10月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张异珠，男，1988年01月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张喜鹏，男，1963年01月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：何惠兰，女，1939年08月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王小欠，女，1956年12月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：康慧，女，1955年05月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张抗战，男，1954年11月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张恒，男，1986年09月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张君元，男，1971年06月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张磊，男，1986年12月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张柯梦，女，1995年01月21日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张天利，男，1970年08月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：柳荣霞，女，1980年11月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张飞，男，1978年03月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张志祥，男，1981年06月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：雷雪兰，女，1964年10月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张文萍，女，1967年07月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：周庆娥，女，1981年09月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张同新，男，1963年09月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：卜娜，女，1986年07月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张凡，女，1986年01月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张升民，男，1955年06月29日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张连宇，女，1980年06月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈小荣，女，1973年11月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张彭，男，1996年11月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张学亮，男，1958年08月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张静，女，1996年09月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张治民，男，1952年11月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张攀峰，男，1984年04月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张天林，男，1962年01月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亚林，男，1959年05月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张君强，男，1966年07月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：彭伟，男，1973年02月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张佩，女，1989年09月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张永民，男，1968年07月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张晓娟，女，1986年03月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王军，男，1981年05月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张俊，女，1985年07月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张鹏，男，1980年07月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼2006室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：雷云利，女，1975年01月31日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张龙，男，1985年07月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张文英，女，1992年10月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张豪，男，1985年11月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张智利，男，1973年02月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张育斌，男，1993年09月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张应武，男，1962年11月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张遥遥，女，1992年06月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张攀，男，1983年12月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张雪纯，女，1998年09月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张迁，女，1989年04月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张彤，女，1992年02月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼2002室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王芳芹，女，1968年08月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王菊叶，女，1957年01月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张长兴，男，1966年08月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张朝晖，男，1973年05月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张文婷，女，1993年10月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈云纳，女，1982年11月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张嘎，男，1980年11月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张建斌，男，1976年05月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张军强，男，1979年08月21日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张卫民，男，1955年03月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张润宗，男，1927年08月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张毅，男，1977年09月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：周庆秀，女，1975年02月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：任喜荣，女，1971年12月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王少宁，女，1970年07月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：查小蓉，女，1965年09月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：何超，男，1984年03月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：党金宪，女，1970年09月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：余长乐，男，1984年11月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：蒋拴爱，女，1953年10月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张升运，男，1949年12月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王俊芳，女，1980年12月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：宋志宏，男，1964年06月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张佩，女，1982年10月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张乐，男，1987年01月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张鹏华，男，1978年01月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杜毅花，女，1987年08月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小强，男，1978年04月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张薇，女，1997年11月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张银丽，女，1982年01月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张巧妮，女，1981年02月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈敏，女，1985年12月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张银庆，男，1967年04月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨静宜，女，1979年10月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亚洲，男，1990年06月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张天印，男，1991年11月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张燕平，男，1968年06月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张异彩，女，1986年02月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：任利兰，女，1959年03月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王红梅，女，1971年03月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张敏，女，1987年11月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张战马，男，1954年08月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张晓晓，女，1998年12月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李敏敏，女，1967年05月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张金涛，男，1984年09月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张进武，男，1969年10月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张军利，男，1963年10月21日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张露，女，1986年10月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：伍利利，女，1953年06月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘亚利，女，1959年02月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨娜，女，1977年03月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张博，男，1984年09月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张健，男，1979年09月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张巧茹，女，1979年05月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张娜，女，1986年01月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：贾亚利，女，1972年12月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张宝荣，女，1974年02月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：席文利，女，1970年03月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李菊梅，女，1967年10月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张清，女，1986年06月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亮，男，1977年12月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李鹏，男，1985年03月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张超，男，1994年04月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小奇，男，1982年10月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李奕婷，女，1984年08月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张鑫，男，1993年09月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张未龙，男，1985年12月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：贾青，女，1986年07月29日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨利花，女，1972年12月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈军利，女，1968年03月29日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘阿玲，女，1982年10月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张哲，男，1981年04月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张婷婷，女，1986年11月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：钟应风，女，1977年12月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张彤菲，女，1996年11月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张乐，男，1987年04月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李海云，女，1968年11月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张拥军，男，1976年02月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张凯，男，1989年06月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张建设，男，1955年09月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张慎芝，女，1987年08月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：蒋彩娟，女，1961年12月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张瑜，男，1987年03月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张武，男，1983年06月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张旺，男，1995年04月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张超，男，1985年01月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王璟，女，1984年09月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张娜，女，1983年10月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张媛，女，1970年04月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张婷，女，1987年12月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王彦花，女，1982年12月29日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张玉芳，女，1938年10月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘玉兰，女，1943年02月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张红刚，男，1977年09月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李稳利，女，1970年02月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：刘美，女，1979年03月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张园园，女，1981年03月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张帆，女，1994年08月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张薇，女，1985年01月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：吴兴杰，男，1964年11月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张绒，女，1985年02月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张琳，女，1993年12月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张利军，男，1972年03月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：吴楠，男，1992年09月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张柯凡，男，1999年11月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张明，男，1971年08月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张瑾，女，1985年10月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张哲，男，1994年12月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王梅梅，女，1983年01月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张刚，男，1996年02月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：曹振龙，男，1982年09月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张龙，男，1989年01月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈静，女，1977年09月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张洁，女，1986年11月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张斌，男，1955年03月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张晓飞，男，1987年05月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张瑶，女，1991年12月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王培兰，女，1974年02月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张智文，男，1996年03月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小花，女，1981年11月03日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张小金，男，1978年06月29日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张全胜，男，1968年01月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张西平，男，1967年09月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：吕和叶，女，1958年01月10日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张会民，男，1950年07月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王雪芹，女，1952年05月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张耀运，男，1959年03月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张繁华，女，1987年02月13日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张耀武，男，1972年05月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：蒋亚玲，女，1971年09月23日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：杨爱芹，女，1937年07月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张阳成，男，1955年08月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张元胜，男，1974年06月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张余仓，男，1956年09月24日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张引言，女，1953年11月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：贺养兰，女，1949年09月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张柱，男，1996年08月05日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张军运，男，1967年07月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张利军，男，1976年09月04日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：吴安弟，女，1964年06月29日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张育珍，女，1942年12月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：文西海，女，1954年11月07日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张武，男，1976年04月12日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张壹博，男，1995年01月31日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张芝，女，1985年08月15日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）张娜，女，1983年02月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼1807室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张朝勇，男，1976年12月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张新利，男，1972年05月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李爱茹，女，1951年03月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：李芳贤，女，1947年02月27日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张月花，女，1975年08月30日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张应文，男，1959年05月14日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张海阔，男，1989年06月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：晋清贤，女，1944年06月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼2902室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：苏月贤，女，1950年03月17日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼2806室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张永林，男，1963年07月26日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼603室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张娟，女，1982年10月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张银花，女，1975年08月25日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼2206室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：陈燕，女，1983年03月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼2104室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：冯娟红，女，1975年12月28日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼1805室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张晓，女，1996年05月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼2002室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张翔，男，1991年10月20日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼603室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张亮，女，1987年12月02日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：宗军叶，女，1955年05月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼3101室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张双运，男，1950年07月09日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼601室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：淡利霞，女，1968年02月22日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼2506室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：蒋国华，女，1969年10月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区1号楼902室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张恒，男，1990年02月11日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张继虎，男，1950年06月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区1号楼1608室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：王楠，女，1989年06月06日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区3号楼1405室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。被上诉人（原审原告）：张建业，男，1934年08月18日出生，汉族，无业，住西安市未央区张家堡街办盐西社区4号楼1206室，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。诉讼代表人：张积德，男，1954年04月08日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。诉讼代表人：张宝财，男，1950年09月16日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民。诉讼代表人：秦茹梅，女，1971年02月01日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安长顺物业管理服务有限公司股民，（未到庭）委托诉讼代理人:乔宝虎，陕西丰东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安市未央区张家堡街办盐西社区居民委员会，住所地西安市未央区盐西社区凤城八路幼儿园**。负责人：张西平，该社区居委会主任。委托诉讼代理人：张朝勇，男，1976年12月11日出生，汉族，西安市未央区副主任，住西安市未央区。上诉人陕西长和房地产开发有限公司（以下简称长和公司）因与被上诉人张积德等人、西安市未央区张家堡街办盐西社区居民委员会（以下简称盐西社区）确认合同无效纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2018）陕0112民初1092号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。长和公司上诉请求：1、撤销一审判决，依法驳回张积德等人的一审诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由张积德等人承担。事实和理由：一、一审判决存在认定事实不清和认定事实错误。1、一审法院在调查张积德等人对本案争议房产的实际使用和收益事实时，仅认定“2014年5月29日，西安长顺物业管理服务有限公司（以下简称长顺公司）与陕西元峰商业运营管理有限公司（以下简称元峰运营公司）签订了《房屋租赁合同》…，元峰运营公司预付房屋租金600万元”，属于事实认定不清。实际情况是原盐西村村委会接收涉案房屋后于2014年5月将商铺整体出租给元峰运营公司，全体村民的出租权益是“房屋租金4293000元／年，设备使用费7727400元／年，两项共计12020400元／年，每三年递增5％”。原盐西村村委会已将600余万租金平均分配给包括张积德等人在内的795名村民。截止目前，张积德等人和盐西社区因实际认可和履行本案诉争的《盐西村商业门面房分割安置协议》（以下简称《分割协议》）已经享有了数千万元的租赁权益。而一审法院对于张积德等人的上述巨额受益行为及实际认可和履行《分割协议》的行为并未查清，导致错误地将一个已经履行了五年，并且已经实际接收、处分了诉争房产，获得了巨额权益的协议认定为无效。2、一审判决认定“《分割协议》是《盐西村城中村改造拆迁补偿安置协议》（以下简称《补偿协议》）的一部分，非独立存在…，《分割协议》对《补偿协议》中约定的村民赠送面积位置和对赠送面积房屋性质的村民选择权做了改变，该事项是对村民利益重大事项的变更，原盐西村村委会未召开本村十八周岁以上村民过半数或本村三分之二以上户的代表会议，仅召开了八名村干部、十名村民代表的会议确定了上述事项，违反了民主议定原则”，属于认定事实错误。首先，《分割协议》并非《补偿协议》的一部分，它们形成于不同的时间，有不同的内容和作用；其次，《分割协议》也并未对《补偿协议》约定的选择权进行改变或剥夺。《补偿协议》只是约定了单方赠与权的行使方式为村民每人10平米商业房或住宅，并未确定一定是住宅或商业，对受赠位置更是没有进行任何约定，对于尚未约定的内容谈何改变?最后，有证据证明由村干部和村民代表召开了村代表会议，但以村民代表会议的召开去证明未召开村民会议或存在以其它方式征求村民意见的事实明显错误。况且《分割协议》第三条第2款明确约定“甲方承诺本协议的签订符合盐西村村委会相关程序且协议内容已经取得全体村民的同意”。故一审判决认定《分割协议》违反了民主议定原则错误。3、一审判决认定“《分割协议》签订时，盐西村城中村改造方案已出台，原盐西村村委会与长和公司应当知道上述方案将商业位置确定在地上”属于认定事实错误。在其与原盐西村村委会签订的《补偿协议》第四条第2款中明确约定村民安置面积为每人85平米，第五条约定了安置房的分配位置、补差方式等内容，这两条合同条款约定的范围始终局限于“安置房”及“85平米”的概念之内。因此不论是从合同的条款设置上还是内容体现上，《补充协议》中关于房屋分配位置的约定，明显不适用于赠与面积。并且该协议第十四条进一步以“其他”约定的方式专条约定了赠与面积的内容，以区别对安置房内容的约定。既然合同双方已经明确约定了“安置”和“赠与”的概念和内容，就不需要通过其他方式去推定赠与面积该不该适用于安置房位置的约定。4、一审判决认定《分割协议》的签订违反了盐西村的民主议事程序属于认定事实错误。《分割协议》是双方在自愿、平等的基础上签订的，协议明确载明已经经过全体村民的同意，该协议条款的约定与后来的房产交付与接收事实、出租收益事实等都是一脉相承的，如果村民不同意协议内容，就不会有后来一系列的实际履行协议的行为，也就不会发生房产交付多年内未见有人提起诉讼的情况。二、一审判决适用法律错误。1、一审判决适用《合同法》第五十二条错误。该法律条文明确规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”该法条规定了五种导致合同无效的情形，但一审法院对本案究竟适用哪种情形未予述明，明显错误。2、一审判决适用《村民委员会组织法》第二十二条、第二十四条、第三十六条均错误。首先，该法第二十二条是关于村民会议组织形式方面的规定，而本案《分割协议》中对赠与房产的约定是张积德等人纯受益性质的缔约行为，村委会方面只有决定是否接受赠与的权利，没有要求赠与内容和对赠与附加条件的权利，因此无需召开村民会议，故《分割协议》中关于赠与条款的约定不适用于该法律条文；其次，第二十四条规定的九种情况均不适用于协议中赠与条款的约定事项；再次，第三十六条规定的“村民委员会或者村民委员会成员做出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请法院撤销，责任人承担责任…”是行使撤销权的依据，但张积德等人在一审起诉的并不是撤销合同，而是确认合同无效，因此该法条也不适用于本案判决；最后，合同法解释(二)第十四条规定：“合同法第五十二条第(五)项规定的‘强制性’规定是指效力性强制性规定”，而上述《村民委员会组织法》的三个条款均不属于效力性强制性规定。三、一审诉讼程序违法。1、张积德等人起诉的诉讼请求与一审判决载明的诉讼请求不一致。张积德等人在其诉状中列明的第一项诉讼请求为“确认二被告签订的门面房安置分割协议无效”，但一审法院却将该诉讼请求改变为“依法确认《分割协议》中涉及赠送4758.71㎡的面积确定在地下一层的条款无效”，严重违反法律规定。退一步讲，即使张积德等人的诉讼请求如一审判决所载，但该请求缺乏明确性，对于不明确的诉讼请求法院应当驳回起诉。2、一审起诉主体与判决书列明主体不一致。在一审开庭前，其收到的起诉状副本中注明的原告人数为411人，而一审判决列明的原告人数为400人，同时一审判决又多次表述“原告张积德等401人”，但在一审过程中并没有原告撤诉的情况。一审法院随意变更诉讼主体，属于严重程序错误。3、一审法院混淆了证人和当事人的法律地位，程序严重违法。一审判决载明“盐西社区申请本院对在《盐西村商业门面房村代表会议》上当时签字村民代表张治民、张和平、张嘎(前三人均系本案原告)，张海洋及原盐西村一组组长张利军(系本案原告)进行了调查……”，但根据法律规定，如果上述人员是证人就不能是本案原告，是原告就不能做证人，故一审法院在庭外对上述人员的问话明显错误，侵犯了其辩论权利。4、一审法院接受盐西社区出于证明《分割协议》无效而向法院提交的调查取证申请，属于程序严重错误。法院接收当事人或代理人的调查取证申请有明确的法律规定，盐西社区在本案中并未提出反诉，对其超越自己诉讼地位，为支持张积德等人的诉讼请求而提出的调查取证申请，一审法院不应当同意，一审法院接受该调查取证申请缺乏法律依据，程序违法。四、一审判决并未明确《分割协议》的哪条无效，该判决缺乏明确性、具体性，不具备执行条件，应当予以撤销。五、一审判决仅认定合同内容无效，并未认定无效后果的承担方式和责任确定问题，判决不完善，缺乏执行性，应当撤销。合同无效会引发一系列的法律问题，会对当事人甚至当事人之外的社会因素产生严重影响，一审判决未对合同无效的后果进行处理，使得该判决不具有执行力。六、《分割协议》并未侵犯村民集体或村民个人利益，相反一审判决最终会给村民集体和个人利益造成重大不利影响，不利于社会的和谐稳定。赠与合同属于单务合同，赠与人可以随时撤回赠与，依照一审判决的内容，赠与部分房产的给付无效，势必造成张积德等人已经获取的受赠结果消失，可能造成其重大损失。综上所述，一审判决认定事实不清或认定事实错误，适用法律错误，审判程序违法，最终导致错判，现提出上诉，望依法改判，维护其合法权益。张积德等人辩称，一、本案为确认合同效力案件，原盐西村村委会是否实际接收、出租涉案房屋是两个不同的法律问题。1、确认合同效力的核心要素是合同是否违反民主议定原则，如果违反了民主议定原则，那么合同自始无效，相反则有效。《分割协议》未经村民大会讨论通过，直接变更了《补偿协议》中关于商业房的安置区域和层数，将4758.71㎡的商业门面房安置在地下负一层，严重侵害了集体利益和村民(股民)个人利益，而《补偿协议》经过村民大会讨论通过，体现了民主议定原则，符合《村民委员会组织法》的规定。2、长和公司和原盐西村村委会相互勾结签订《分割协议》，然后在未做消防验收的情况下，原盐西村村委会接收涉案商业房并整体出租给第三人，目的就是造成既定事实，迫使村民接受现实，同时也给长和公司在将来的法院诉讼中提供论点。二、一审判决认定“《分割协议》是《补偿协议》的一部分，非独立存在…《分割协议》违反了民主议定原则”正确。1、《分割协议》明显是对《补偿协议》第五条约定的细化和补充，《分割协议》实际上是《补偿协议》的一个附件或补充协议，故一审判决认定《分割协议》是《补偿协议》的一部分客观、恰当、合理。2、在盐西村拆迁安置过程中，先有《补偿协议》，再有《西安市经济技术开发区盐西村城中村改造方案》（以下简称《盐西村城改方案》），最后才是《分割协议》。《补偿协议》明确约定安置商业房在1-4层，《盐西村城改方案》显示所有安置房包括商业房均在地上建设，层数为l-4层，但《分割协议》直接改变了安置层数，违反了《盐西村城改方案》，按照规定城改方案中涉及村民安置的事项如确需变更，须按照原程序报批。并且《分割协议》约定的地下负一层安置4781.71㎡商业房涉及村民的重大利益，该决议未经村民大会讨论，违反民主议定原则，侵害村民利益，《分割协议》当然无效。3、根据《盐西村城改方案》第20页显示：地上总建430187.9㎡，包括安置面积153997．83㎡和配套开发面积276190.07㎡，其中安置面积分为住宅面积125376.2㎡、商业面积28080.9㎡、公建面积540.73㎡。备注栏为“以上面积均不含地下建筑面积”。如此清楚明确的规定，长和公司还试图以赠送面积混淆视听，其再次明确主张按照城改方案确认的商业房安置总面积28080.9㎡给其安置商业房，而不是《分割协议》中约定的23850㎡。二、关于适用法律问题。1、其在一审中已经明确表明，其主张《分割协议》无效适用的是《合同法》第五十二条第二款、第五款，一审判决也已经明确说明了适用的具体法条，不属于适用法律错误。2、一审判决适用《村民委员会组织法》正确。城中村拆迁改造是商业行为，给村民安置30㎡的商业房是合同对价行为，且《盐西村城改方案》也明确了村民人均30㎡的商业安置房均在地上。本案不是《分割协议》的合同一方起诉，而是作为第三人的村民起诉请求确认合同无效。长和公司作为合同一方，其行使合同撤销权、变更权的一年除斥期间已过，两年诉讼时效也已过，长和公司在本案中提出赠与问题毫无意义。三、关于一审审理程序问题。1、关于其一审诉讼请求。一审法院曾经专门要求其明确诉求，其明确表示不是要求确认《分割协议》全部无效，而是仅对在地下负一层安置4781.58㎡的约定主张无效。2、关于起诉人数。该问题具体情况有法庭笔录可查。3、至于长和公司上诉所称的证人与当事人混淆以及盐西社区申请证人程序错误的问题，其认为不存在。第一，张治民等五人是《分割协议》的直接参与者，了解该协议产生、形成的过程，一审法院询问该五人符合客观事实。第二，一审法院在对询问笔录进行质证时，长和公司并没有提出上述异议。第三，该五人同时也是村民，本案涉及其利益，其作为原告起诉理所应当。第四，盐西社区作为本案诉讼参与人之一，当然有权申请法院调查取证。四、一审判决主文明确、具体，具有可执行性，本案仅解决部分问题，其他问题可另案起诉或者通过其他方式解决。长和公司通过非法手段，与盐西村部分村干部、村代表合谋以合同形式侵害村民利益，导致盐西村村民商业安置房至今空置，损失巨大，因此引发社会问题的不是其，而是长和公司。盐西社区辩称，其认可一审判决，不认可长和公司的上诉请求。张积德等人向一审法院起诉请求：依法确认《分割协议》中涉及赠送4758.71㎡的面积确定在地下一层的条款无效。事实和理由：2009年9月3日原盐西村村委会与长和公司签订的《补偿协议》约定，给村民安置的商铺23850㎡由凤城八路以南临街由东向西安置，一至四层为商业裙房。该安置方案原盐西村村委会通过发放《村民征求意见表》的形式征求了村民意见，后长和公司与盐西村村民分别签署了内容基本相同的《西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置（货币）协议书》，西安市城中村改造办公室于2013年4月8日作出了市城改发（2013）80号《关于经开区盐西村城中村改造方案的批复》确认了以上商业房拆迁安置内容。但原盐西村村委会与长和公司于2013年7月11日签订的《分割协议》，变更了《补偿协议》和上述批复确定的商业用房安置区域，即将“一至四层为商业裙房”变更为“地下一层至地上一至四层”，涉及的商业用房4758.71㎡面积确定到地下一层。2014年11月盐西社区居委会新班子上任后发现上述变更，村民在2016年1月前方得知此事。该《分割协议》，一是原盐西村村委会未召开村民会议，也未经村民会议授权擅自签订，违反了《村民委员会组织法》第二十二条之效力性强制性规定；二是听说村民代表会议上签名的每人均得到长和公司赠送免费车位和15万元现金，且《分割协议》中载明“协议的签订符合盐西村村委会相关程序规定且协议内容已经取得全体村民同意”属于虚假表述；三是盐西村城中村改造方案上载明商业用房面积28081㎡，与《补偿协议》、《分割协议》上均载明的商业用房面积为23850㎡不符；四是《分割协议》系换页文件，长和公司与原盐西村委会系恶意串通，严重损害盐西村795名村民合法权益，违反《合同法》五十二条第二款和第五款之规定，应认定为无效，现诉至法院，保护其合法权益。长和公司辩称，1、张积德等人诉讼主体资格问题。一是张积德等人对《分割协议》中赠送的商业用房4758.71㎡面积确定在地下一层提出异议，但本案起诉的原告多达四百余人，哪部分人分配在地下一层，未举证证明；二是张积德等人及原盐西村委会已将上述房产的经营权、处分权委托给长顺公司，张积德等人不具备起诉的主体资格；2、《分割协议》效力问题。一是其公司与原盐西村村委会签订的《分割协议》等一系列协议及原盐西村村委会做出的村代表会议决议等行为均是原村委会在通过村代表会议决议之后作出的民事法律行为；二是2013年7月，其公司将涉案房产整体交付给原盐西村村委会和该村委会改制后的长顺公司；三是2014年5月29日，长顺公司将涉案房产23850㎡整体出租给元峰运营公司，收益（600万元租金）已在当年作为红利平均分配给了795名村民；四是《村民委员会组织法》第二十二条系村民委员会活动的管理性强制性规定，非效力性强制性规定，违反该条不必然导致合同无效。据此，《分割协议》的签订是在自愿、平等的基础上订立的，意思表示真实、合法有效。3、张积德等人臆断其公司赠送村民代表会议上签名人员免费车位和15万元现金，均系道听途说；盐西村城中村改造方案上载明28081㎡的商业面积是政府文件，《分割协议》是平等主体之间的行为，张积德等人以该两点认为其与原盐西村村委会恶意串通，损害村民利益，认为合同无效，无证据支持。4、《分割协议》的内容仅是《补偿协议》的细化，《补偿协议》第四条约定在册农户人均商业用房安置面积为20㎡，第五条约定了安置商业用房的位置为一至四层，第十四条约定在册农户人均赠送10㎡的房屋性质为商业或住宅，未约定位置，而《分割协议》确定了赠送面积的位置，并未改变《补偿协议》确定商业用房的安置位置，且10㎡商业房系赠与，赠与合同系单务合同，受赠人只有选择是否接受赠与的权利。5、《分割协议》将赠送的商业或住宅面积调整为商业并确定在地下一层和四层一部分，与经济发展用房安置在2号楼1-4层形成整体商业，位于住宅1#、3#楼下，便于统一办证，有利于商业统一经营，有效的保证了村民利益的最大化，并未损害盐西村集体和村民的个人利益。综上，《分割协议》未违反法律、法规相关规定，程序合法，不存在《合同法》第五十二条之规定的无效事由，应驳回张积德等人的诉讼请求。盐西社区辩称，张积德等人所述事实属实。盐西社区系盐西村城改后由原盐西村村委会变更而来，该届领导班子上任后，发现原盐西村村委会与长和公司签订的《分割协议》违反了相关法律规定，侵害了村民的合法权益，张积德等人起诉请求确认《分割协议》无效是合法的。一审法院认定事实：2008年政府对原盐西村等多村进行城中村改造，2009年9月3日，原盐西村村委会与长和公司签订了《补偿协议》，第四条约定：盐西村村民确定用地内一、二层房屋，实际面积不足人均85㎡的,按人均85㎡补足（双方均称85㎡,包括住宅65㎡、商业20㎡）；第五条约定，村民安置区位为商铺从凤城八路以南临街由东向西安置；安置楼为三梯八户，三十二层高层住宅（从第五层开始为村民住宅，一至四层为商业用房），其中一至四层为商业裙房。第八条约定，安置的商业用房由长和公司交给原盐西村村委会。第十四条约定，长和公司承诺给原盐西村村委会在册农户每人赠送10㎡的商业面积或住宅，商业由村委会统一经营。该协议系向村民发放征求意见表，充分征求意见后形成。2011年4月15日，原盐西村村委会改制成立了长顺公司，负责管理原盐西村成立社区后的财产物业等。2012年3月2日，长和公司分别与村民签订了《城中村改造拆迁安置（货币）协议书》，未明确约定商业用房位置。2013年3月，《盐西村城改方案》载明：盐西村村民商业安置面积28081㎡，位置在30、31、32层（四层）。同时载明，商业安置面积28080.9㎡等不含地下建筑物。西安市城中村改造办公室于2013年4月8日作出了市城改发（2013）80号批复，未规定商业用房位置。2013年7月，经原盐西村八名村干部及全体村民代表（十名）讨论决定以下事项：一、面积确定：1、按照《补偿协议》中要求,盐西村农业户口的村民,每人20㎡商业用房面积,共计795人×20㎡=1.59万㎡,位于2＃楼一层3796.66㎡,二层4836.91㎡,三层4919.79㎡,四层2346.64㎡；2、拆迁主体单位赠送面积：盐西村农业户口的村民，每人10㎡商业用房面积，共计795人×10㎡=7950㎡，位于地下一层4758.71㎡,四层3191.29㎡，以上面积共计23850㎡。从2#楼地下一层至地上四层，由东向西依次进行划分，图纸上标注从23轴至9轴。二、交付时间确定：1、经陕西长和房地产开发公司、陕西林华建设工程项目管理有限公司、中联西北工程设计研究院、中国有色金属工业西安勘察设计研究院、重庆恒滨建设（集团）有限公司、经开区建筑质量监督站监督，于2013年5月26日对1#、2#、3#、4#楼共同组织了竣工验收，竣工验收合格。2、进村代表翻阅审查，竣工资料齐备，具备交付条件同意接收。参会人员均在《盐西村商业门面房村代表会议》上签字确认。张积德等人及盐西社区当庭确认在村代表会议上签名的人员系当时的村干部及村民代表。2013年7月11日，原盐西村委会依据村代表会议内容，与长和公司签订《分割协议》，约定：1、长和公司还建原盐西村委会商业门面房位于还建区2#楼，共计五层，其中地下一层，地上**，建筑面积23850㎡（按照795人计算，其中根据拆迁条例的规定应当安置的面积为20㎡/人，其余10㎡/人为赠送面积）。2、长和公司还建原盐西村委会商业门面房的分割从地下一层至地上四层，其中地下一层4758.71㎡,一层3796.66㎡,二层4836.91㎡,三层4919.79㎡,四层5537.75㎡。3、一层、二层、三层及四层部分之一为人均20㎡所建部分，地下**及地上**部分之一为长和赠予面积。4、…。二、安置门面房交付情况。长和公司还建盐西村村委会商业门面房已经竣工验收合格且符合交付条件，并于本协议签订之日起向盐西村村委会正式交付。盐西村村委会对上述门面房的交付予以认可且无任何异议。三、其他事项。1、盐西村村委会和长和公司对本协议项下所有内容已经充分知悉并了解，不存在任何歧义、误解或显失公平的情形。2、原盐西村委会承诺本协议的签订符合原盐西村委会相关程序规定且协议内容已经取得全体村民同意。协议签订后，不因原盐西村委会相关的任何原因使得协议的履行存在任何障碍。3、本协议签订后，长和公司因拆迁安置用房所有义务全部履行完毕，原盐西村村委会不再就拆迁安置用房向长和公司主张任何权利。原盐西村村委会及长和公司法定代表人签字、盖章。2014年5月29日，长顺公司与元峰运营公司签订了《房屋租赁合同》，将位于西安市未央区凤城八路180号“上尚郡”项目临街商铺，建筑面积23850m²,房屋结构为框架，层数5层，租与元峰运营公司，租赁期限为18年，从2014年6月19日起至2033年3月19日止，房屋已实际交付，元峰运营公司预付涉案房屋租金600万元。2018年7月份左右元峰运营公司起诉长顺公司至西安市中级人民法院，要求解除上述房屋租赁合同、赔偿损失，该案正在审理中。一审法院认为，本案争议的焦点是《分割协议》中涉及赠送4758.71m²商业用房面积确定在地下一层条款是否有效，一是盐西村城中村改造方案和《补偿协议》第五条确定的商业用房安置位置在地上，其它协议或文件均未规定，故《补偿协议》中约定人均赠送的面积确定为商业用房时，其位置理应包含在《补偿协议》第五条约定的位置，说明诉争《分割协议》改变了《补偿协议》商业用房的位置；二是《补偿协议》第十四条约定赠送面积为商业或住宅，房屋性质系不确定性，属于选择性条款。《分割协议》签订前，未让原盐西村村民选择，原盐西村村委会仅召开了八名村干部、十名村民代表的会议直接将赠送面积确定为商业用房性质并确定在地下一层。据此，《分割协议》改变了《补偿协议》对赠送商业用房位置和选择赠送面积的房屋性质，上述变更是村民的重大事项，未召开本村十八周岁以上村民过半数或本村三分之二以上户村民代表会议征求村民意见。综上所述，《分割协议》是《补偿协议》的一部分，非独立存在，《补偿协议》体现了全体村民意志，是双方真实意思表示，《分割协议》对《补偿协议》中约定的村民赠送面积位置和对赠送面积房屋性质的村民选择权做了改变，该事项应是对村民利益重大事项的变更，原盐西村村委会未召开本村十八周岁以上村民过半数或本村三分之二以上户的代表会议，仅召开了八名村干部、十名村民代表的会议确定了上述事项，违反了民主议定原则。另外，盐西村城中村改造方案虽在《补偿协议》之后形成，但《分割协议》签订时，盐西村城中村改造方案已出台，原盐西村和长和公司应当知道上述方案将商业位置确定在地上，但仍将调整为商业用房的赠送面积确定在地下一层，故《分割协议》中涉及赠送面积确定在地下一层的条款无效。至于涉案房屋原盐西村村委会已接收及由改制后的长顺公司全部出租，收取承租方元峰运营公司600万元预付租金，与诉争合同效力无关。长和公司抗辩张积德等人不具备主体资格，一是《补偿协议》约定村民的商业用房由村委会统一接收、统一经营；二是村民认为其重大利益受到侵害，《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条赋予提起诉讼的权利，其抗辩理由不成立。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条、第二十四条、第三十六条之规定，原审遂判决：确认被告西安市未央区张家堡街办盐西社区居民委员会(西安市未央区张家堡街道办事处盐西村村民委员会)与被告陕西长和房地产开发有限公司于2013年7月11日签订的《盐西村商业门面房分割安置协议》中涉及赠送4758.71m²面积确定在地下一层的条款无效。案件受理费100元（原告已预交）,由两被告各半承担，在本判决生效后十日内给付原告。经审理查明，2012年3月2日，盐西村两委会向盐西村村民发出《村民征求意见表》，就盐西村城中村改造主体及拆迁安置方案等事项征求村民意见。其中第二项拆迁安置方案第9条村民安置房屋区位规定：安置楼采用1-4层为经济发展用房安置面积。同日，长和公司与张积德等村民签订《西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置（货币）协议书》。2013年4月8日，西安市城改办向经开区城改办发出《关于经开区盐西村城中村改造方案的批复》（市城改发[2013]80号），内容为：“你办上报的《关于补办盐西村改造工作方案批复的请示》（西经城改办字[2013]12号）、《盐西村城中村改造方案》以及经开区管委会《关于盐西村拆迁建设有关情况的函》（西经开函[2013]34号）收悉。经2013年3月25日主任办公会研究，原则同意该村按此方案实施改造…”。2014年7月14日经开区城改办给盐西村村民出具的《关于盐西村村民反映问题处理情况的答复意见书》中称“经开区城中村改造安置政策为每人不低于65平方米住宅面积和20平方米经济发展用房，盐西村在此基础上额外安置了10平方米经济发展用房，额外10平方米经济发展用房的具体位置应按照盐西村两委会同改造主体共同签订的《盐西村城中村改造拆迁安置协议》执行”。本院对一审判决查明的其余事实予以确认。本院认为，本案二审争议的焦点为对于张积德等人要求确认2013年7月11日原盐西村村委会和长和公司签订的《分割协议》中涉及在地下一层安置4758.71㎡商业面积条款无效之诉讼请求该否予以支持。盐西村在进行城中村改造后，原盐西村村委会与长和公司于2009年9月3日签订《补偿协议》，确定了安置楼一至四层为商业用房，五层以上为住宅，长和公司给在册农户每人赠送10㎡商业面积或住宅等安置内容。在《补偿协议》的基础上，经盐西村村民户代表会议同意，盐西村于2013年3月确定了《盐西村城改方案》，其中载明盐西村的商业安置面积为28080.9㎡，不含地下建筑面积。城改方案确定后，经开区城改办将《盐西村城改方案》及《关于补办盐西村改造工作方案批复的请示》向西安市城改办上报，经开区管委会向西安市城改办上报《关于盐西村拆迁建设有关情况的函》（西经开函[2013]34号），西安市城改办于2013年4月8日给经开区城改办发出《关于经开区盐西村城中村改造方案的批复》（市城改发[2013]80号），同意按照经开区城改办上报的《盐西村城改方案》实施改造。由此可见，《盐西村城改方案》是经过盐西村村民会议讨论，且经西安市城改办批准的，符合民主议定原则和西安市城中村改造相关政策法规。而2013年7月经原盐西村八名村干部和十名村民代表讨论决定出具的《盐西村商业门面房村代表会议》，将《补偿协议》中约定的10㎡赠送面积确定为商业面积，并将其位置确定在地下一层4758.71㎡和四层3191.29㎡，原盐西村村委会依据该会议决议于2013年7月11日与长和公司签订《分割协议》，改变了《补偿协议》和《盐西村城改方案》的部分内容。但原盐西村村委会和长和公司在本案中并未提供变更后的安置方案已经西安市城改办批准的相关证据。因《分割协议》将《补偿协议》及《盐西村城改方案》中关于商业房的安置内容予以了变更，该事项属于《村民委员会组织法》第二十四条规定的涉及村民利益的事项，应经村民会议讨论决定。根据《村民委员会组织法》第二十二条：“召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过”之规定，由于原盐西村村委会在签订《分割协议》前并未召开本村十八周岁以上村民过半数或者三分之二以上户的代表参加的村民会议，仅召开了八名村干部及十名村民代表参加的会议，且当时参会的部分代表在本案中表示存在开会时未看内容、事后补签等情形，故《分割协议》中将4758.71㎡商业面积确定到地下一层的内容违反了民主议定原则。并且原盐西村村委会在已经召开村民会议，征求村民意见，确定了《盐西村城改方案》，且经开区城改办已将城改方案上报西安市城改办批准同意的情况下，原盐西村村委会又召开不符合民主议定程序的村代表会议，与长和公司签订《分割协议》，将4758.71㎡商业面积确定在地下，嗣后亦不遵循相关的报批程序，主观上存在明显过错，损害了盐西村的集体利益和村民的个人利益。据此，一审判决确认原盐西村村委会与长和公司于2013年7月11日签订的《分割协议》中涉及在地下一层安置4758.71㎡商业面积条款无效于法有据，本院予以确认。对于长和公司上诉称，《分割协议》将10㎡的赠与面积确定为商业面积且安置在地下并非对《补偿协议》的变更，并且《分割协议》中明确约定该协议的签订符合村委会相关程序且经全体村民同意，并未违反民主议定原则，故一审判决认定《分割协议》中涉及地下安置部分无效属于认定事实错误的主张，与合同约定不符，亦缺乏事实依据，本院不予采纳。对于长和公司上诉认为，一审审判程序违法一节，其中关于诉讼请求，经一审法院向张积德等原告核实，张积德等人将其要求确认《分割协议》无效的诉讼请求明确为要求确认《分割协议》中涉及赠送4758.71㎡面积确定在地下一层的条款无效，一审法院据此予以判决并无不当。关于原告人数，经本院核实，与一审判决列明的原告相符。而长和公司上诉的其他程序违法事项均不能成立。至于长和公司上诉提出的一审适用法律错误的问题，一审判决适用《合同法》以及《村民委员会组织法》判决本案得当，本院对长和公司该上诉请求不予采纳。综上，一审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元（陕西长和房地产开发有限公司已预交），由陕西长和房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。 审 判 长  张 亚 凤审 判 员  王 慧 芳审 判 员  辛   娟 二○一九年七月 日 书 记 员  刘 燕 子 1