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四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0903民初1467号 原告：遂宁市家佳物业服务有限公司，住所地四川省遂宁市经济技术开发区西山北路**海琪山水花园****。 法定代表人：刘玉珍，董事长。 特别授权委托诉讼代理人：余燕，四川广略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈重，四川广略律师事务所实习律师。 被告：刘本万，男，1975年9月17日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：唐显春，女，1979年3月9日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 原告遂宁市家佳物业服务有限公司（以下简称家佳物业）与被告刘本万、唐显春物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序，后因被告刘本万、唐显春下落不明，本案依法转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告家佳物业的特别授权委托诉讼代理人余燕及委托诉讼代理人陈重到庭参加了诉讼，被告刘本万、唐显春经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告家佳物业向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付物业服务费4934元，并支付物业服务费从应付之日起至实际付清之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告双方系物业服务合同关系，原告系“滨海名城”小区物业服务企业，被告系该小区业主，原告自该小区交房开始即为该小区提供物业服务至今，期间与滨海名城业主委员会签订了《物业管理委托合同》，就该小区物业服务相关事项予以约定。原告进场服务后，积极履行合同约定义务，小区绝大多数业主积极履行付费义务，但被告自2015年1月起，截止2017年12月31日欠付物业服务费4934元，经原告多次催收未果。 二被告未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘本万、唐显春系遂宁市船山区开善东路761号滨海名城房屋的业主，该房屋建筑面积为124.59平方米，系高层房屋。2015年1月1日，原告与遂宁市船山区滨海名城业主委员会签订《滨海名城物业管理委托合同》，双方约定由原告为滨海名城提供物业服务；委托管理期限为自2015年1月1日起至2017年12月31日止；物业服务费为2015年按建筑面积每月每平方米0.8元（多层）、1.1元（高层）向业主或物业使用人收取，2016年按建筑面积每月每平方米0.8元（多层）、1.3元（高层）向业主或物业所有人收取；每年管理服务费标准的调整，按政府文件及市场和业主委员会协商调整；业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费的，应当从逾期之日按每天应缴管理费的1%缴纳滞纳金；双方还对其他权利义务作出了约定。此后，原告与遂宁市船山区滨海名城业主委员会未对2017年度的物业费进行协商调整。被告刘本万、唐显春至今未缴纳2015年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费，原告经催收未果，遂起诉来院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告系具有物业服务资质的公司，原告根据与遂宁市船山区滨海名城业主委员会签订《滨海名城物业管理委托合同》为滨海名城住宅提供物业服务。在合同履行期内，原告依约为被告提供了物业服务，二被告亦应根据合同约定按时缴纳物业服务费，对于2017年度的物业服务费，虽未协商约定计算标准，但原告实际为该住宅提供了物业服务，其按高层建筑每平方米每月1.3元主张，亦未违反法律规定，本院予以支持。故对于2015年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费，经计算为124.59平方米×1.1元/平方米/月×12月+124.59平方米×1.3元/平方米/月×24月=5531.80（精确到分），原告仅主张4934元，系其对自己权利义务的处理，本院予以支持。对于原告主张的利息，依据为《滨海名城物业管理委托合同》中约定的滞纳金，该滞纳金的性质实际为违约金，原告主张过高，本院调整为150元为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第七条、第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告刘本万、唐显春于本判决生效后十日内支付原告遂宁市家佳物业服务有限公司自2015年1月1日至2017年12月31日的物业服务费人民币4934元及利息人民币150元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费为人民币50元，由被告刘本万、唐显春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  陈嘉龄 人民陪审员  冻玉玲 人民陪审员  李爱萍 二〇一九年七月二十五日 书 记 员  徐梦蕊
湖北省广水市人民法院民 事 裁 定 书(2019)鄂1381执保45号之一原告唐桂林，女，1958年7月13日出生，汉族，湖北省广水市人，住，被告张玉芳，女，汉族，1977年7月19日出生，湖北省广水市人，住，被告黄后涛，男，汉族，1979年8月21日出生，湖北省广水市人，住，被告张福蓉，女，汉族，1982年4月14日出生，湖北省广水市人，住，原告唐桂林与被告张玉芳、黄后涛、张福蓉民间借贷纠纷一案，原告唐桂林于2019年7月24日向本院提出财产保全的申请，要求冻结被告张玉芳、黄后涛、张福蓉在银行的存款700000元或查封、扣押其同等价值的财产，并已提供担保。经审查，本院认为原告唐桂林的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被告张玉芳在行的存款元。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间，不停止裁定的执行。审判员  石佑胜二〇一九年七月三十一日书记员  付大亮
河南省郑州市上街区人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫0106财保25号之一解除保全申请人：黄小波，男，1975年11月2日出生，汉族，住郑州市上街区中心路**院**楼**。被申请人：贾爱荣，女，1964年2月13日出生，汉族，住郑州市。被申请人：王东，男，1987年12月13日出生，汉族，住郑州市。被申请人：王娜，女，1996年11月6日出生，汉族，住郑州市。本院于2018年3月1日作出的（2018）豫0106财保25号民事裁定，裁定：依法查封被申请人黄小波所有的位于郑州市上街区中心路9号院8号楼1单元31层3103号的房屋。黄小波于2019年7月31日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，原告贾爱荣、原告王东、原告王娜与被告黄小波、第三人郑州市上街区天伦燃气有限公司、第三人鹤翔建筑工程有限公司、第三人黄永川机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年5月9日作出（2018）豫0106民初1301号民事判决书，判决生效后，被告黄小波已按照判决内容履行完毕。被告黄小波申请解除保全措施。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条的规定，裁定如下：解除对申请人黄小波所有的位于郑州市上街区中心路9号院8号楼1单元31层3103号的房屋的查封。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  尹天剑二〇一九年七月三十一日书记员  劳愈茜
浙江省湖州市南浔区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）浙0503执635号 申请执行人：汪美珍，女，1979年4月14日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。 申请执行人：余文泰，男，1976年4月29日出生，汉族，住浙江省湖州市南浔区。 被执行人：湖州南浔南方置业有限公司，汉族，住所地浙江省湖州市南浔经济开发区同心村综园路**。 法定代表人：许坤良。 本院在执行申请执行人汪美珍、余文泰与被执行人湖州南浔南方置业有限公司商品房预售合同纠纷一案中，被执行人湖州南浔南方置业有限公司已履行执行款70775元，申请执行人汪美珍等自愿放弃迟延履行期间的债务利息，故全部执行完毕，本案结案。 特此通知。 二〇一九年七月二日
贵州省遵义市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）黔03刑更856号罪犯施正军，男，1974年12月13日出生，汉族，小学文化，住贵州省金沙县。现在贵州省忠庄监狱一监区服刑。贵州省金沙县人民法院于2014年3月17日作出（2014）黔金刑初字第20号刑事判决，认定罪犯施正军犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十一年零六个月，并处罚金20000元。判决发生法律效力后于2014年6月11日交付忠庄监狱执行。2017年7月18日经本院裁定减刑七个月。刑期自2013年9月13日起至2024年8月12日止。执行机关以该犯服刑以来，认罪服法，遵规守纪，积极追求改造，于2019年7月5日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。经审理查明，罪犯施正军自服刑以来，认真遵守监规，积极追求改造，2016年12月至2017年4月获1个表扬；2017年5月至2017年10月获1个表扬；2017年11月至2018年3月获1个表扬；2018年4月至2018年8月获1个表扬。另查明，该犯已缴纳罚金20000元。执行机关报送该犯的改造表现，有提请罪犯减刑建议书、减刑审核表、改造考核记分手册、考评积分折算及转换审批表、“三课”教育成绩通知单、认罪悔罪书、缴款收据、检察意见书等证据相互印证，形成锁链，本院予以确认。本院认为，罪犯施正军在刑罚执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合减刑条件。据此，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第四百四十九条第一款第（三）项，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条、第六条之规定，裁定如下：对罪犯施正军减去有期徒刑九个月（刑期自2013年9月13日起至2023年11月12日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  王 妤人民陪审员  王刻羽人民陪审员  王汝健二〇一九年七月十二日法官助理吴铁书记员周子轩