安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0705民初4794号 原告：中国工商银行股份有限公司铜陵分行。住所地铜陵市铜官山区长江东路**。统一社会信用代码91340700851106188C。 负责人：方伟，该行行长。 委托诉讼代理人：余琨，安徽景旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐甜，安徽景旺律师事务所律师。 被告：铜陵精恒机械有限责任公司。。住所地安徽省铜陵市金桥工业园统一社会信用代码91340764769042287R。 法定代表人：袁继业，该公司董事长。 被告：铜陵正典机械有限责任公司。。住所地安徽省铜陵市金桥工业园统一社会信用代码91340764664217958W。 法定代表人：陈孝钦，该公司董事长。 被告：袁继业，男，1963年7月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：谢翔，女，1962年8月25日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：陈孝钦，男，1965年2月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：方盛辉，男，1963年2月5日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区，现居住在江苏省张家港市经济技术开发区塘市西街58号。 被告：江云，女，1969年12月25日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：赵建东，男，1958年5月6日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：陈欣，女，1963年3月27日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区，现居住在江苏省张家港市经济技术开发区塘市西街58号。 被告：缪国辉，男，1963年10月12日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：王美玲，女，1966年4月23日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：胡晓梅，女，1963年11月6日出生生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行（以下简称工行铜陵分行）与被告铜陵精恒机械有限责任公司（以下简称精恒公司）、铜陵正典机械有限责任公司（以下简称正典公司）、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法组成合议庭，于2019年2月27日公开开庭进行了审理。原告工行铜陵分行委托诉讼代理人余琨、被告精恒公司法定代表人及被告袁继业、被告方盛辉、陈欣到庭参加诉讼，被告正典公司、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东、缪国辉、王美玲、胡晓梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 工行铜陵分行向本院提出诉讼请求：1.判令精恒公司立即向工行铜陵分行偿付贷款本金3609990.83元；2.判令精恒公司立即向工行铜陵分行支付贷款利息23486.34元（暂计算至2018年8月20日，此后利息按合同约定计算至本金还清时止）；3.判令精恒公司立即向工行铜陵分行支付债权实现费用15万元；4.判令原告对精恒公司名下位于安徽省铜陵市、3栋、4栋厂房及金桥工业园国有土地使用权在上述第1、2、3项请求范围内享有优先受偿权；5.判令正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅对上述第1、2、3项请求承担连带清偿责任；6.本案的诉讼费用由上述被告承担。 事实和理由：1.0130800007-2015年（百大）字0091号《小企业借款合同》。 2015年5月17日，原告与精恒公司签订0130800007-2015年（百大）字0091号《小企业借款合同》（以下简称“0091号借款合同”），约定精恒公司向原告借款240万元，借款期限10个月，借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%，借款利息按月结清，借款到期利随本清。5月19日，原告向精恒公司发放贷款240万元。 0091号《借款合同》第一部分第八条约定争议解决方式为在原告所在地法院通过诉讼的方式解决，第二部分第7.11条约定被告一承担原告为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。 2016年3月16日，原告与精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉签订130800007-2016年（展）字0004号《借款展期协议》，约定展期金额为225万元，展期期限自2016年3月17日至2017年1月17日，正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉在担保人处签字或盖章。 2017年1月13日，原告与精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东签订了0130800007-2017年（展）字0001号《借款展期协议》，约定展期金额为210万元，展期期限至2017年11月16日，正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东在担保人处签字或盖章。 2017年11月14日，原告与精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东、签订了0130800007-2017年（展）字0035号《小微企业借款合同要素变更协议》，约定借款期限延长至2018年9月17日，正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东在担保人处签字或盖章。 2.2015年（新支）0005号《小企业借款合同》 2015年3月25日，原告与精恒公司签订2015年（新支）0005号《小企业借款合同》（以下简称“0005号借款合同”），约定精恒公司向原告借款190万元，借款期限10个月，借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%，借款利息按月结清，借款到期利随本清，逾期利率在借款利率基础上再上浮30%。同日，原告向精恒公司发放贷款190万元。 0005号《借款合同》第一部分第八条约定争议解决方式为在原告所在地法院通过诉讼的方式解决，第二部分第7.11条约定被告一承担原告为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。 2016年1月15日，原告与精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉签订了30800007-2016年（展）字0002号《借款展期协议》，约定展期金额为190万元，展期期限自2016年1月18日至2016年11月18日，正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉在担保人处签字。 2016年11月18日，原告与精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东、签订了0130800007-2016年（展）字0039号《借款展期协议》，约定展期金额为170万元，展期期限至2017年9月18日，正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东在担保人处签字或盖章。 2017年9月15日，原告与精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东、签订了0130800007-2017年（展）字0028号《企业借款合同要素变更协议》，约定展期金额为161万元，借款期限延长至2018年7月18日，精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦在担保人处签字或盖章。 二、精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔提供的担保 （一）精恒公司、正典公司、袁继业提供的抵押担保 1.2015年12月15日，原告与精恒公司签订了0130800007-2015年百大（抵）字0012号《最高额抵押合同》，约定：抵押期间为2009年12月25日至2018年12月24日，抵押金额为200万元。抵押物为被告一名下位于安徽省铜陵市厂房（房产证号：铜房2009字第××、03××73号），担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用。双方办理了土地他项权证，抵押权已登记。 2.2016年7月12日，原告与精恒公司签订了2013年新支（抵）字0015号《最高额抵押合同》，约定：抵押期间为2007年7月19日至2019年7月18日，抵押金额为200万元。抵押物为被告一名下位于安徽省铜陵市金桥工业园国有土地（土地使用权证号：铜国用016第开－０１０号），担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用。双方办理了房地产他项权证及土地他项权证，抵押权已登记。 3.2016年8月25日，原告与精恒公司签订了2013年新支（抵）字0014号《最高额抵押合同》，约定：抵押期间为2007年8月29日至2019年8月28日，抵押金额为200万元。抵押物为被告一名下位于安徽省铜陵市厂房（房产证号：铜房2007字第××号），担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用。双方办理了房产和土地他项权证，抵押权已登记。 （二）、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅提供的保证担保 1.2014年9月10日，原告分别与袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅签订2014年（精恒）0001号、0002号、0003号、0004号《最高额保证合同》，均约定：（1）保证人为2013年12月1日至2016年12月1日期间所发生的所有债务向原告提供保证担保，最高担保数额为800万元；（2）保证方式为连带责任保证，担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用，保证期间自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年；（3）第6.2条约定保证人放弃物保优先的抗辩权。 2.2016年3月16日，原告分别与正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、签订2016年（展）字0004号-1、0004号-2、0004号-3《保证合同》，均约定：（1）保证人为0091号借款合同项下债权提供连带责任保证，担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用，保证期间自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年；（2）第6.2条约定保证人放弃物保优先的抗辩权。 3.2016年1月15日，原告分别与正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉签订2016年（展）字0002号-1、0002号-2《保证合同》，均约定：（1）保证人为0005号借款合同项下债权提供连带责任保证，担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用，保证期间自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年；（2）第6.2条约定保证人放弃物保优先的抗辩权。 2016年11月18日，原告与江云、赵建东签订2016年（展）字0002号-3《保证合同》，均约定：（1）保证人为0005号借款合同项下债权提供连带责任保证，担保的范围为主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权费用，保证期间自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年；（2）第6.2条约定保证人放弃物保优先的抗辩权。 上述合同合法有效。借款合同签订后，原告履行了发放贷款的义务,精恒公司作为借款人，未按照约定足额还本付息，已经违反借款合同约定，应承担相应的民事责任，正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅作为担保人，也应承担相应的民事责任。 综上，为维护原告合法权益，现诉至贵院，请求支持原告的诉讼正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、请求。 精恒公司及袁继业庭审中辩称：精恒公司借款是事实，公司是国企改制企业，企业经营资金上出现困难，导致与原告产生纠纷，精恒公司愿意协商，利息23486元请求原告能够减免；去年十月份已经付了8万元，剩余本金350万左右未偿还。袁继业本人作为保证人无异议，请求法院依法判决。 方盛辉、陈欣庭审中辩称，根据《担保法》第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。出借人与债务人达成展期合同、签订变更协议就是变更借款合同，等同归还了原借款合同的债务，签订的变更协议为新的借款合同，形成新的债务，不在最高额保证合同约定的期间(最高额保证合同所担保的债务为约定期间内发生的债务)，未经担保人同意并签字，担保人对债务不承担担保责任。故，方盛辉、陈欣请求依法驳回工商银行铜陵分行对方盛辉、陈欣应承担连带清尝责任及相应的民事责任的诉讼请求。 正典公司、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东、缪国辉、王美玲、胡晓梅经本院合法传唤未到庭答辩，也未提交书面的答辩状及相应的证据材料。 原告为证明其主张，向本院提交以下证据： 一、各被告主体证明，证明精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅诉讼主体适格； 二、编号为：0091号《小企业借款合同》和借款凭证、展期协议两份【2016年3月16日展期协议（正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉）签字、2017年1月13日（正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东）签字】、小微企业借款合同要素变更协议一份（精恒公司、正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东）签字；编号为：0005号《小企业借款合同》和借款凭证、展期协议两份【2016年1月15日（正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉）签字、2016年11月18日（正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东）签字】、企业借款合同要素变更协议一份（正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东）签字；证明：1.工行铜陵分行债权发生的事实及利息、罚息、解除条件等，且工行铜陵分行已依约发放贷款；2.0091号、0005号借款合同项下借款的展期期限、罚息以及偿还方式等；3.正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东对0091号借款合同及其展期协议项下全部债务承担连带保证责任；4.正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东对0005号借款合同及其展期协议项下全部债务承担连带保证责任。 三.0012号最高额抵押合同以及相应权证、0015号最高额抵押合同以及相应权证、0014号最高额抵押合同以及相应权证证明最高额抵押的事实、抵押权已登记设立。 四、0001号、0002号、0003号、0004号《最高额保证合同》；0004号-1、0004号-2、0004号-3《保证合同》；0002号-1、0002号-2、0002号-3《保证合同》，证明正典公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅对0091号、0005号借款合同及其展期协议项下全部债务承担连带保证责任。 经审理查明的案件事实与原告陈述一致。另查明，前述借款到期后，精恒公司未能归还借款本金。 还查明，截至2018年10月20日，0130800007-2015年（百大）字0091号《小企业借款合同》项下借款本金尚欠1921961.50元（曾还贷478038.5元），欠息为10638.20元；2015年（新支）0005号《小企业借款合同》项下借款本金尚欠161万元，欠息12848.14元；合计尚欠本金3531961.5元，欠息23486.34元。 本院认为，原告与被告之间签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行了合同项下之借款义务，且借款已到期，精恒公司未归还本金，现原告要求精恒公司归还借款并支付相应利息，符合合同约定，本院予以支持。袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、缪国辉、王美玲为精恒公司向原告的借款分别提供连带保证担保，原告要求保证人对精恒公司的上述债务各自承担相应连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。正典公司为原告上述债权提供最高额抵押担保，双方就抵押物办理了抵押登记手续，故对原告要求对合同项下的抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。精恒公司的辩解意见没有提供证据证明，本院不予采信。关于方盛辉、陈欣保证期间的问题，根据2014年9月10日，原告与方盛辉、陈欣签订了0004号《最高额保证合同》，约定的最高保证金额为800万元，保证期间为自主合同项下的借款合同期限届满之日起两年，因此方盛辉、陈欣保证期间应为2016年12月2日至2018年12月1日，本案中，陈欣虽未在2016年3月16日展期协议签字但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第第三十条的规定“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任”。因此，方盛辉、陈欣对原告承担连带保证责任。 正典公司、谢翔、陈孝钦、江云、赵建东、缪国辉、王美玲、胡晓梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告铜陵精恒机械有限责任公司应归还原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行借款本金3531961.5元，并支付利息（截至2018年8月20日为23486.34元，自2018年8月21日起至款项付清之日止的利息按合同约定和中国人民银行有关规定计付），于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、被告铜陵精恒机械有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行实现债权费用15万元； 三、原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行享有的上述第一项、第二项债权，对被告铜陵精恒机械有限责任公司名下位于安徽省铜陵市、3栋、4栋厂房及金桥工业园国有土地使用权经折价或拍卖、变卖后所得价款，在最高限额800万元内享有优先受偿权； 四、被告铜陵正典机械有限责任公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅，对上述第一项第二项请求承担连带清偿责任； 五、驳回原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费37068元，由被告铜陵精恒机械有限责任公司、铜陵正典机械有限责任公司、袁继业、谢翔、陈孝钦、方盛辉、江云、赵建东、陈欣、缪国辉、王美玲、胡晓梅共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  张 能 审 判 员  董彦峰 人民陪审员  汪海晖 二〇一九年七月十七日 书 记 员  张雅婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条——依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条——借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条——借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条——借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条——当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条——保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条——被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条——保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。 第三十八条——同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。