湖北省仙桃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂9004民初2183号 原告：仙桃市玖鼎典当有限公司，住所地仙桃市沙嘴办事处玉沙大道北侧（钱沟南路**）。 法定代表人：付学武，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周莉芬，湖北惊天律师事务所律师。 被告：郭雄，男，1968年7月20日出生，汉族，仙桃市人，无职业，住仙桃市. 被告：邹爱琼，女，1968年2月9日出生，汉族，仙桃市人，住仙桃市。 原告仙桃市玖鼎典当有限公司（以下称玖鼎典当公司）与被告郭雄、邹爱琼典当纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年6月13公开开庭进行了审理。原告玖鼎典当公司的委托诉讼代理人周莉芬、被告郭雄到庭参加诉讼，被告邹爱琼经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告玖鼎典当公司向本院提出诉讼请求：1、被告郭雄、邹爱琼返还原告借款700000元并支付综合服务费及利息130000元（其中第一笔本金350000元计算至2019年4月30日，第二笔本金350000元计算至2019年5月6日），其后按每月3%计算至还款之日止；2、如果对被告郭雄、邹爱琼抵押的房屋进行拍卖，原告玖鼎典当公司对拍卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告玖鼎典当公司系依法成立的典当公司，被告郭雄、邹爱琼系夫妻关系。2018年8月29日，二被告因经营周转需要，以自己所有的位于仙桃市××建材××楼××、××、××、××室（不动产证××别××［××］仙桃市不动产权第0013005、0013006、0012984、0012987号）向原告玖鼎典当公司抵押典当借款350000元，约定借款期限为6个月（自2018年8月29日至2019年2月29日），借款综合费率为3%。2018年9月6日，二被告又以自己所有的位于仙桃市××建材××楼××、××、××、××室（不动产证××为××［××］仙桃市不动产权第0012980、0012981、0012982、0012983号）向原告玖鼎典当公司抵押典当借款350000元，约定借款期限为6个月（自2018年9月6日至2019年3月6日），借款综合费率为3%。二被告仅支付了第一笔借款2个月的综合费和利息及第二笔借款1个月的综合费和利息后，至两笔借款到期，二被告再未支付任何款项，原告玖鼎典当公司多次催款未果。 被告郭雄辩称，2018年9月6日的350000元借款约定借款期限为12个月，当期没有到期，现在不应该返还该笔借款。 被告邹爱琼未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年8月29日，郭雄、邹爱琼因经营周转需要，以其所有的位于仙桃市××河办事处黄金大道西端南侧××建材××楼××、××、××、××室（不动产权证书号分别为：鄂[2018]仙桃市不动产权第0013005、0013006、0012984、0012987号）作为当物，向玖鼎典当公司典当借款350000元，后双方达成合意，签订四份借款典当合同，并于2018年9月3日办理了抵押登记（登记证号分别为：鄂[2018]仙桃市不动产证明第0025325、0025323、0025324、0025326号）。借款典当合同约定：债务履行期限为6个月（自2018年8月29日起至2019年2月29日止）；典当借款月利率为0.3%；合同执行期间，以典当金额的2.7%按月收取综合费用，并一次性在应付当金中预先扣除；典当期满五日内，乙方（郭雄、邹爱琼）不办理续当或赎当手续，甲方（玖鼎典当公司）有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置；乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失等。2018年8月29日，玖鼎典当公司向郭雄、邹爱琼开具当票四份（当票注明典当期限均为：2018年8月29日起至2019年2月24日止），并于次日向郭雄银行账户转账317180元。 2018年9月6日，郭雄、邹爱琼再次因经营周转需要，以其所有的位于仙桃市××河办事处黄金大道西端南侧××建材××楼××、××、××、××室（不动产权证书号分别为：鄂[2018]仙桃市不动产权第0012980、0012981、0012982、0012983号）作为当物，向玖鼎典当公司典当借款350000元，后双方达成合意，签订四份借款典当合同，并于2018年9月7日办理了抵押登记（登记证号分别为：鄂[2018]仙桃市不动产证明第0025734、0025736、0025735、0026002号）。借款典当合同约定：债务履行期限为12个月（自2018年9月6日起至2019年9月6日止）；典当借款月利率为0.3%；合同执行期间，以典当金额的2.7%按月收取综合费用，并一次性在应付当金中预先扣除；典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置；乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失等。2018年9月6日，玖鼎典当公司向郭雄开具当票四份（当票注明典当期限均为：2018年9月6日起至2019年3月4日止），并于次日向郭雄银行账户转账337180元。 另查明，被告郭雄、邹爱琼在典当借款时系夫妻关系，在玖鼎典当公司发放当金之后，郭雄、邹爱琼未支付综合费用及利息，亦未返还本金。 以上事实，有玖鼎典当公司提交的借款典当合同、当票、不动产登记证明、转账汇款凭证及当事人当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，根据《典当管理办法》的规定，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为，故本案系典当纠纷。玖鼎典当公司和郭雄、邹爱琼签订的借款典当合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方形成典当合同关系，双方当事人均应按约全面履行各自义务。玖鼎典当公司向郭雄、邹爱琼发放当金，郭雄、邹爱琼未按合同约定按期支付综合费及利息，当期届满未返还当金，应当承担违约责任。本案争议焦点在以下两个方面： 一、预先扣除的费用及利息等是否应计入当金。 郭雄认为，借款本金应当以实际打款金额为准。玖鼎典当公司认为，合同约定的2.7%月综合费用及公证费用可以预先扣除，2018年8月29日实际借款本金为338080元（含预扣的2个月综合费用18900元及公证费用2000元），2018年9月6日实际借款本金为348630元（含预扣的1个月综合费用9450元及公证费用2000元）。本院认为，利息作为本金的孳息，应当从本金出借之日起计算，不得预扣，《中华人民共和国合同法》及《典当管理办法》均予以了明确禁止，但综合费是典当行在典当借款行为时为当户提供服务以及对典当借款行为进行管理的费用，不属于法定孳息，法律对综合费的收取方式并没有限制，可以由当事人根据意思自治原则进行约定。本案玖鼎典当公司与郭雄、邹爱琼在借款典当合同中对综合费用预先扣除予以了约定，但扣除金额确定的是1个月费用，且在每份当票中亦注明“综合费用分6期收取”，故本案玖鼎典当公司在2018年8月30日、2018年9月7日实际发放的当金分别为326630元（含预扣的1个月综合费用9450元）、346630元（含预扣的1个月综合费用9450元），对预扣的利息及其他未在借款典当合同及当票中约定而预扣的费用不予认可。 二、借款典当合同的典当期限是否届满。 郭雄认为，2018年9月6日签订的借款典当合同约定的债务履行期限为12个月，截至本案开庭时，该笔借款并未到期。玖鼎典当公司认为，根据《典当管理办法》规定，典当期限不得超过6个月，且当票上载明的典当期限为2018年9月6日起至2019年3月4日止，应当以当票载明的时间为准。本院认为，当事人的约定违反法律法规强制性规定应属无效，玖鼎典当公司与郭雄、邹爱琼之间的典当借款的典当期限应当以有效的当票约定为准，双方于2018年9月6日签订的借款典当合同典当期限现已届满。 综上，原告要求二被告共同返还当金673260元的诉讼请求，本院予以支持，对超过部分不予支持；原告要求二被告支付综合服务费及利息的诉讼请求，本院认为，原、被告签订的借款典当合同中仅对典当期内综合费用及利息进行了约定，关于违约责任并未明确计算方式，原告亦未提交证据证明其经济损失，故仅能支持利息损失。原告主张的典当期内综合费用及利息，请求合法，本院予以支持。原告主张被告按约定的借期内月利率0.3%支付逾期利息符合相关司法解释的规定，本院予以支持。原告主张典当期届满后的综合费用无合同约定及法律依据，本院不予支持。郭雄、邹爱琼按照借款典当合同约定提供房产作为抵押物，并已办理了抵押登记手续，抵押权已设立，原告要求对二被告设立抵押的房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条第一款、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告郭雄、邹爱琼于本判决生效之日起十日内返还原告仙桃市玖鼎典当有限公司当金借款673260元，并支付综合费用109068.12元及利息（其中以326630元为基数，自2018年8月30日起至清偿之日止按月利率0.3%计算；以346630元为基数，自2018年9月7日起至清偿之日止按月利率0.3%计算）； 二、原告仙桃市玖鼎典当有限公司对被告郭雄、邹爱琼所有的位于仙桃市干河办事处黄金大道西端南侧恒迪建材园十三号楼235、236、132、133、110、109、209、210室（不动产权证书号为鄂[2018]仙桃市不动产权第0013005、0013006、0012984、0012987、0012980、0012981、0012982、0012983号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告仙桃市玖鼎典当有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12100元，减半收取计6050元，由原告仙桃市玖鼎典当有限公司负担347.50元，被告郭雄、邹爱琼负担5702.50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。 审判员  黄超 二〇一九年七月十二日 书记员  林霞