福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初4250号 原告:中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地：福州市湖东路282号，统一社会信用代码：91350000729735634N。 负责人：叶骏，职务：行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，骆阿养，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：张禾，女，汉族，1987年5月12日出生，住福建省福州市仓山区。 被告：王威，男，汉族，1981年10月16日出生，住福建省建瓯市。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行）与被告张禾、王威金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人骆阿养到庭参加诉讼，被告张禾、王威经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.请求判决张禾、王威偿还民生银行借款本金人民币230万元，及支付相应的利息、罚息（利息、罚息按合同约定标准计至实际还清借款之日止，暂2018年12月15日止的利息、罚息为人民币64123.71元）；2.请求判决张禾、王威承担民生银行为实现本案债权支付的律师代理费人民币70923元；3.请求判决将张禾、王威所有的位于福州市仓山区复式单元（产权证号：榕房权证ＦＺ字第××）房产对上述借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，民生银行有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；4.请求判决张禾、王威共同承担本案的全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）。 事实和理由：2017年5月8日，民生银行与张禾、王威签订了一份《综合授信合同》，合同约定，民生银行为张禾、王威提供借款人民币230万元，授信种类为个人贷款；借款期限120个月，从2017年6月26日至2027年6月26日；逾期利率及罚息均在本合同贷款利率的基础上加收50%；在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约行为，民生银行有权要求借款人赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等民生银行为实现债权而支付的合理费用。 同日，民生银行与王威、张禾签订《最高额担保合同》，合同约定，王威、张禾提供其所有的位于福州市仓山区复式单元（产权证号：榕房权证ＦＺ字第××）房产为其与民生银行签订的《综合授信合同》项下的民生银行的全部债权承担抵押保证，且已办理抵押登记（不动产登记证明：闽（2017）福州市不动产证明第9121486）；担保主债权的发生期间为2017年6月26日至2027年6月26日；担保范围为合同约定的主债权和其他应付款项。2018年6月27日及2018年6月28日，民生银行依约向张禾、王威发放借款人民币230万元。 然而，借款期间，张禾、王威却未按约定归还借款本息。民生银行于2019年1月5日委托福建联合信实（福州）律师事务所向发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到之日起三日内向委托人民生银行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息。 民生银行认为，张禾、王威拖欠借款本息的行为已构成根本违约，损害了民生银行合法权益。民生银行多次催讨，但张禾、王威始终未予支付。为此，民生银行诉请贵院，请求贵院依法支持民生银行诉讼请求。 被告张禾未到庭应诉，也未提交书面答辩意见及证据。 本院认为，被告张禾经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及提交证据，视为放弃抗辩权利。民生银行福州分行提供的书证，与原件核对无异，本院依法予以确认。 本院根据以上有效证据及原告庭审陈述，对本案主要事实作如下认定：2017年5月8日，民生银行与张禾、王威签订了一份《综合授信合同》，合同约定，民生银行为张禾、王威提供借款人民币230万元，授信种类为个人贷款；借款期限120个月，从2017年6月26日至2027年6月26日；逾期利率及罚息均在本合同贷款利率的基础上加收50%；在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约行为，民生银行有权要求借款人赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等民生银行为实现债权而支付的合理费用。 同日，民生银行与王威、张禾签订《最高额担保合同》，合同约定，王威、张禾提供其所有的位于福州市仓山区复式单元（产权证号：榕房权证ＦＺ字第××）房产为其与民生银行签订的《综合授信合同》项下的民生银行的全部债权承担抵押保证，且已办理抵押登记（不动产登记证明：闽（2017）福州市不动产证明第9121486）；担保主债权的发生期间为2017年6月26日至2027年6月26日；担保范围为合同约定的主债权和其他应付款项。2018年6月27日及2018年6月28日，民生银行依约向张禾、王威发放借款人民币230万元。 然而，借款期间，张禾、王威却未按约定归还借款本息。民生银行于2019年1月5日委托福建联合信实（福州）律师事务所向发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到之日起三日内向委托人民生银行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息。截止至2018年12月15日，张禾、王威拖欠本金230万元、利息、罚息64123.71元。另查明民生银行因本案实际支出律师代理费14184元。 本院认为，原告民生银行与被告苏雄签订的《额度借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告民生银行按约向被告苏雄发放贷款，已经履行合同义务。被告苏雄未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故原告民生银行诉请被告返还借款本金及利息、罚息，本院予以支持。原告诉请律师费，有合同依据，本院予以支持。被告苏雄经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张禾、王威于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金2300000元及利息、罚息（利息、罚息暂计至2018年12月15日为人民币64123.71元，此后的利息、罚息及复利依合同约定的标准计至款项还清之日止）； 二、被告张禾、王威于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师代理费人民币14184元。 三、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权以被告王威名下的位于福州市仓山区复式单元（房屋所有权证号：榕房权证ＦＺ字第××）房产折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费5680元，适用简易程序减半收取2840元，保全费5000元，由两被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  林晓霞 二〇一九年七月十日 书记员  王 耀 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。