广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初20942号原告：郑炘茹，女，1975年6月20日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：杜冠鹏，广东辅安律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金兰，广东辅安律师事务所律师。被告：黄柏林，男，1992年11月6日出生，汉族，住广东省从化市，现羁押于广州市天河区看守所。被告：吕晓萍，女，1974年6月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：沈志仲，男，1977年10月3日出生，汉族，住福建省南靖县。被告吕晓萍、沈志仲的共同委托诉讼代理人：曹强华，广东法制盛邦律师事务所律师。被告吕晓萍、沈志仲的共同委托诉讼代理人：黎家学，广东法制盛邦律师事务所律师。原告郑炘茹诉被告黄柏林、吕晓萍、沈志仲民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后，依法适用简易程序于2018年11月19日公开开庭进行了审理。后转为适用普通程序于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告郑炘茹及其委托诉讼代理人王金兰、被告沈志仲及被告吕晓萍、沈志仲的共同委托诉讼代理人黎家学到庭参加了两次庭审。本案现已审理终结。原告郑炘茹向本院提出诉讼请求：1.三被告立即向原告还款本金10000000元及利息（利息计至2018年11月26日暂计986300元，按年利率24%计算，计付至完全清偿之日止）；2.三被告向原告支付为实现债权而产生的律师费50000元；3.三被告不履行上述第一、二项判决时，原告对被告黄柏林名下位于广东省佛山市南海区桂城街道海七路6号水韵尚都2栋1301房、佛山市南海区桂城街道海七路6号水韵尚都地下室B区车位B250、佛山市南海区桂城街道海七路6号水韵尚都地下室B区车位B104折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告与被告黄柏林、吕晓萍是朋友关系，2018年6月26日，被告黄柏林、吕晓萍向原告说因生意需借款10000000元周转，原告同意借款，双方签订了借款合同，约定原告向二被告出借10000000元，借款期为一年，自2018年6月26日至2019年6月25日，年利率为24%，利息支付方式为每75日付息一次，每次付息493150元。被告沈志仲为被告黄柏林、吕晓萍提供担保，且合同约定由佛山市南海区人民法院管辖。合同签订后，原告依约通过银行转账本金10000000元给被告黄柏林账户，但是至今被告黄柏林、吕晓萍未付过利息，被告黄柏林因涉嫌合同诈骗于2018年10月12日被广州市公安局天河分局刑拘。原告认为，被告黄柏林、吕晓萍连约定的利息都不支付，已先期违约，且被告黄柏林已被刑拘，可见其根本没有履行付款的诚意，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告黄柏林辩称，对原告的诉请无异议。被告吕晓萍、沈志仲辩称，对原告的诉请3无异议，同意法院依法处理涉案的抵押房屋，如果需要被告配合，被告也愿意做出相应配合义务；但对于诉请1、2、3中涉及被告吕晓萍、沈志仲的内容不同意，具体理由如下：1.由于涉案款项被告吕晓萍、沈志仲是没有实际借用及使用的，两被告只是基于与原告及被告黄柏林为老乡朋友的关系才分别在借款人及担保人处签名，至于涉案款项具体的用途及去向我方是不清楚的，我方认为涉案抵押物已足够抵偿原告债权，在处置上述抵押物后两被告不应承担任何债务；2.根据原告所提交的证据1中的借款合同，该合同约定的借款期限尚未届满，我方认为原告无权提前要求两被告提前一次性还本付息，至于被告黄柏林是否曾经偿还过本息的情况，两被告不清楚，由于借款合同并没有具体的约定原告可提前要求还本付息的约定，因此我方认为即使被告一存在逾期偿还利息，原告也只能请求支付逾期没有支付的利息部分；3.根据原告所提交的起诉状及证据材料显示，被告黄柏林是涉嫌刑事案件，至于本案的款项是否也涉及到刑事案件我方不清楚，希望法院予以查明。原告围绕其诉讼请求提供了《借款合同》、《抵押协议书》、不动产登记证明、《补充担保合同》、《收款收据》、银行账户历史交易明细、招商银行账户历史交易明细表、《委托代理合同》、律师费发票、《汽车配件投资协议》佐证，三被告对原告提供的证据均无异议，本院予以采信。本院审理认定事实如下：原告郑炘茹通过银行转账的方式分别于2018年6月26日转账1000000元、1000000元、2000000元，2018年6月27日转账1000000元、1000000元、2500000元、1000000元、200000元，2018年7月2日转账300000元予被告黄柏林，合共10000000元。2018年6月27日，被告黄柏林出具《收款收据》确认收到郑炘茹的转款10000000元。2018年6月26日，原告作为甲方与被告黄柏林、吕晓萍作为乙方签订编号为借款字第NJSH2018062501号的《借款合同》，内容为：乙方因资金周转需要向甲方借款，并以广东省佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都××栋××房、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××作抵押，借款总额为人民币10000000元，借款期限为12个月，即自2018年6月26日至2019年6月25日止，借款用途为汽车配件销售的经营周转，借款年利率为24%，到期利随本清。乙方未经甲方书面同意延期还款而不按期还款的，乙方承担以下违约责任：2.乙方每日需向甲方按借款总金额的1%支付违约金（从借款逾期之日计算至清偿之日止），直至乙方还清全部借款本金、利息给甲方为止）；3.乙方承担甲方实现债权的一切费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费、执行费、交通费等）。被告黄柏林作为甲方、原告作为乙方、被告吕晓萍作为共有人签订编号为抵押字第NJSH201806250101号《抵押协议书》，内容为：甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方，作为乙方向借款人提供期限为一年的金额为人民币10000000元的贷款担保，抵押物为广东省佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都××栋××房[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]。2018年6月28日，原告与被告黄柏林就上述房产抵押事宜办理了抵押权登记，不动产登记证明号为：粤（2018）佛南不动产证明第009××××、009××××、009××××号。2018年6月26日，被告沈志仲作为担保方与黄柏林、吕晓萍、郑炘茹签订了《补充担保合同》，内容为：本人沈志仲愿意为借款合同（合同编号：借款字第NJSH2018062501号）的债务事项提供担保，承诺为黄柏林、吕晓萍借款金额10000000元提供连带责任担保，担保期限自郑炘茹向黄柏林、吕晓萍主张债权之日起两年。2018年6月26日，被告黄柏林作为甲方与郑炘茹、林成器、林繁景、卓亦文、陈清枝、庄建勇、杨秀娟、庄龙元作为乙方及被告沈志仲、吕晓萍作为丙方签订《汽车配件投资协议》，内容为：甲方投资汽车配件项目，总投资金额为10000000元，该部分资金由乙方出资，甲方主要负责项目运作。乙方出资共10000000元，其中郑炘茹1900000元、林成器1800000元、林繁景500000元、卓亦文1000000元、陈清枝800000元、庄建勇500000元、杨秀娟3000000元、庄龙元500000元。该资金用于投资甲方汽车配件项目。本项目投资乙方所产生的净利润按每期投资总金额的12%，每期投资期限为75天，如遇节假日将按节假日进行顺延处理，乙方成员按出资比例分成。投资期为12个月，自2018年6月26日起至2019年6月27日止，甲方应于合作期届满三日内将乙方出资的本金及利润一次性支付给乙方。投资期间，乙方提供的资金做合法经营，乙方不承担甲方资金使用期间的法律风险。如有经营风险，以及所产生费用和责任都由甲方承担。甲方承诺确保乙方所出资金的安全及保证利润，不论合作项目是否亏损或利润是否达到本协议第三条约定标准，甲方均应在合作期届满三日内将乙方出资的全额本金10000000元以及约定的每日利润1200000元进行归还。为保证乙方出资安全，甲方同意以名下房产抵押作为履行本协议的保证，房产位于广东省佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都2栋××房。另外，丙方自愿就本协议中约定的甲方对乙方的全部义务承担连带担保责任。丙方同意以名下的公司广州尚亿珠宝有限公司、广东天蝎座珠宝有限公司、广州金妹星文化发展有限公司作为连带担保责任方。林成器、林繁景、卓亦文、陈清枝、庄建勇、杨秀娟、庄龙元出具说明同意由原告郑炘茹主张案涉债权。2018年10月15日，原告与广东辅安律师事务所签订《委托代理合同》，双方约定由该所指派王金兰律师代理本案诉讼，律师费约定为：甲方先向乙方支付律师费50000元，后期在实际收到款项（含和解款、调解款、执行款）的4%提成给乙方作为律师费。2018年11月12日，广东辅安律师事务所向原告开具了50000元的律师费增值税普通发票。本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。原告郑炘茹主张向被告黄柏林、吕晓萍出借10000000元，并提供了《借款合同》、《抵押协议书》、《汽车配件投资协议》及转款凭证佐证，三被告对借款的真实性均无异议，而原告亦已履行了交付借款的义务，故原告与被告黄柏林、吕晓萍的借款合同关系成立且生效。虽然原、被告及案外人林成器、林繁景、卓亦文、陈清枝、庄建勇、杨秀娟、庄龙元就案涉款项签订了《汽车配件投资协议》，但从协议的内容看，原告及案外人均只收取固定收益，不承担风险，双方的法律关系虽名为投资但实为借款，故本院对原告以民间借贷为由主张债权予以支持。现原告依据《借款合同》的约定主张债权，三被告均无异议，案外人亦同意由原告主张，本院对原告的债权人身份予以确认。被告黄柏林、吕晓萍作为共同借款人，其应承担共同清偿责任。现借款期限已届满，被告黄柏林、吕晓萍应归还借款本金10000000元予原告。关于利息，《借款合同》约定的利息标准为年利率24%，符合法律规定，本院予以确认，被告黄柏林、吕晓萍应从借款支付之日起至实际清偿日止按年利率24%计付利息予原告。关于律师费，《借款合同》中已约定被告黄柏林、吕晓萍应承担原告为实现债权产生的费用，其中包括律师费，现原告已委托律师出庭，并支付了律师费50000元。原告主张律师费50000元，金额合理，本院予以支持。原告的上述债权有被告黄柏林名下的位于广东省佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都××栋××房[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××0[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位××[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]作为抵押担保，并办理了抵押登记，故原告的上述债权可在以该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款中优先受偿。关于被告沈志仲的责任问题，被告沈志仲自愿对被告黄柏林、吕晓萍在本案中的债务提供连带责任保证，保证期间为主张债权之日起两年，原告在本案中向被告沈志仲主张保证责任在保证期限内。至于被告沈志仲辩称其仅对超出抵押物价值范围的债务承担保证责任的问题，根据《中华人民共和国担保法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债务人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，由于本案的债务人黄柏林已提供房产作为抵押担保，故原告应先在被告黄柏林提供的物的担保中实现债权，不足部分由被告沈志仲承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告黄柏林、吕晓萍应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金10000000元，并支付以4000000元为本金从2018年6月26日至实际清偿日止、以5700000元为本金从2018年6月27日起至实际清偿日止及以300000元为本金从2018年7月2日至实际清偿日止，均按年利率24%计算的利息予原告郑炘茹；二、被告黄柏林、吕晓萍应于本判决发生法律效力之日起十日内返还律师费50000元予原告郑炘茹；三、若被告黄柏林、吕晓萍未按上述第一、二项判决清偿债务的，原告郑炘茹有权对被告黄柏林提供抵押的位于广东省佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都××栋××房[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]、佛山市南海区桂城街道海七路××号水韵尚都地下室××区车位B××[产权证号为：粤（2018）佛南不动产权第014××××号]以折价或者拍卖、变卖所得价款中在上述第一、二项债权范围内优先受偿；四、若被告黄柏林提供抵押的房产不足以清偿上述第一、二项判决确定的债务的，被告沈志仲应对余下债务承担连带清偿责任；五、驳回原告郑炘茹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88017.8元（原告已预交），由被告黄柏林、吕晓萍、沈志仲负担，并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。对于原告已预交88017.8元，在本判决发生法律效力后，经原告书面申请，本院予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  黄永添人民陪审员  冯慧莹人民陪审员  冯少宽二〇一九年七月二十六日书 记 员  黄楚怡