新疆生产建设兵团阿克苏垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵0102民初176号 原告：陈书兰，女，1965年2月15日出生，住新疆生产建设兵团第一师沙河镇5团。 被告：王玉龙，男，1989年4月2日出生，住新疆生产建设兵团第一师沙河镇5团。 委托诉讼代理人：余华，女，1968年3月16日出生，住新疆生产建设兵团第一师沙河镇5团。 原告陈书兰与被告王玉龙土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈书兰与被告王玉龙及其委托诉讼代理人余华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付60,000元土地转让费。2、依法判令被告支付违约金66,000元。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年，原、被告签订土地经营转让协议，约定原告将位于第一师沙河镇5团X33亩苹果园转让给被告，转让金额为220,000元，约定2014年12月31日一次性付清，但被告仅陆续支付了160,000元，余款一直以各种理由拒不支付。为保护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 原告向本院提供的证据有：1、欠条1张，证明陈书兰于2013年12月底，转让给王玉龙果园33亩作价220,000元，王玉龙已支付了120,000元，余款100,000元于2016年年底付清。欠款人：王玉龙、2016年5月14日。2、合同欠款协商协议1份，证明王玉龙欠陈书兰土地转让费50,000元。3、欠条1张，证明2018年陈书兰给涉案果园施肥花费10,000元购买肥料，余华于2018年5月30日书写了“今欠陈书兰肥料款10,000元”的欠条。4、收据3份、参保人员历年缴费情况1份，证明陈书兰2015年至2017年自己交纳了养老金、医疗金、失业金等四金。5、收据3份，证明被告陈书兰上交了2018年的水费、2017年的果园上交及成本费。6、收据1份，证明2018年3月1日陈书兰退休之前，给团里补交了2017年的欠款。7、原告陈书兰书写“2018年工天记录”1份，证明陈书兰2018年给涉案果园施肥、修枝、放水等产生的人工费用共计8350元。8、土地经营权转让协议1份，证明2014年1月20日，原、被告签订土地经营转让协议，约定原告将位于第一师沙河镇5团X33亩苹果园转让给被告，转让金额为220,000元，协议约定了付款方式、双方的权利义务、违约责任。9、欠货款清单1份，证明陈书兰2018年4月28日从阿拉尔市九月天农资有限公司购买价值10,140元的肥料。10、证人唐某某、周某某的证言，证明王玉龙欠陈书兰的果园转让费。 被告辩称，原告的诉讼请求不应支持，被告只认可30,000元左右，原、被告之间所有账目没有计算出来。对原告诉请的违约金亦不认可。 被告向本院提供的证据有：1、收条2份，证明陈书兰分别于2014年1月20日、2018年11月18日收到王玉龙支付给其土地转让费120,000元、50,000元，共计170,000元。2、收条1份，证明陈书兰收到余华现金38,366元，其中包括2017年公家上交费用、2018年人工钱、放两遍水的水费，上述费用截止到2018年的5月30日。3、算账清单1份，证明2016年涉案果园共向五团五连上交各项费用共计29,313.88元；2017年涉案果园共向五团五连上交各项费用共计29,453.15元。4、收据2张，王玉龙和余华2017年6月3日上交了2016年果园成本10,000元，2017年11月21日上交了2017年自理金23,783元。 本院依法提取的证据，5团5连报账员粟建华的调查笔录1份，证明1、本案涉案果园原系陈书兰经营种植，后其将该果园转让给王玉龙；2、陈书兰的养老金、医疗金、失业金、生育险等四金均是陈书兰自己上交至5团5连粟建华处；3、“团垫付的50%自身受益”是指团场帮职工先行垫付50%的统筹金，职工自己当年只用缴纳50%的统筹金，待该职工退休时必须一次性向团缴纳由团里垫付的50%的统筹金，被告已实际享受了该优惠政策，且原告陈书兰在退休前已将“团垫付的50%自身受益”的部分依规定上交至5团5连。 经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8真实性、合法性、关联性均无异议，本院对该证据予以认证。被告对原告提交的证据9真实性、合法性、关联性均不认可，因原告未向法庭提交证据9原件，本院对该证据真实性、合法性、关联性不予认可。原告对被告出具的证据1、2、3、4真实性、合法性、关联性均无异议，本院对该证据予以认证。原、被告双方对本院提取的证据真实性、合法性、关联性均无异议。 本院经审理查明，认定的事实如下：2014年1月20日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《土地经营转让协议》，协议如下：“一、甲方自愿将位于第一师沙河镇5团5连303农三引的33亩苹果园转让给被告，转让金额为220,000元。二、付款方式：协商后一次性付清，时间2014年12月31日之前。……三、权利和义务。1、乙方应遵守团场各项规章制度，全面履行团场的土地承包合同的相应义务。缴纳应缴的费用。2、乙方在经营期间有权享受团场给甲方承包方面的优惠政策甲方无权享受，也无权截留。……7、甲方的养老金、医疗保险金、住房公积金由甲方自己缴纳。8、违约责任：甲乙双方在协议生效后应本着诚信原则严格履行协议义务，如乙方当事人单方解除协议，违反本协议的约定应向另一方当事人支付违约金三倍。……”。被告于2014年1月20日向原告支付土地转让费120,000元。后因被告未如期支付剩余100,000元土地转让费，2018年年初原告从被告处收回涉案土地并上交2017年果园上交及成本、水费、购买肥料后雇人进行了施肥、放水、修枝。2018年5月30日王玉龙的母亲余华与陈书兰在王树伟、唐元平在场的情况下重新签订《合同欠款协商协议》，双方约定：“一、王玉龙购买陈书兰果园先前有欠陈书兰钱款，再次商议王玉龙2018年10月份果品出售后把欠款还给陈书兰50%（50,000元）。剩余欠款在2018年职工兑现付清全部欠款。二、如果2018年12月30日之前王玉龙未付清全部欠款，视为王玉龙放弃果园权利，2019年1月1日之后陈书兰收回果园。三、……。四、由于王玉龙未到场，……由余华全权负责。五、……。”2018年5月30日，余华将原告向5团5连上交的2017年果园上交及成本、2018年水费、雇人施肥、放水、修枝的人工费共计38,366元支付给了陈书兰。并于同日，余华给陈书兰出具了“欠陈书兰肥料款10,000元的欠条”。2018年11月18日王玉龙的母亲余华向陈书兰支付土地转让费50,000元。综上，被告尚有50,000元土地转让费未向原告支付。 另查明，一、原告陈书兰的养老金、医疗金、失业金、生育险是陈书兰自己缴纳。二、被告已实际享受了“团垫付50%自身受益”的优惠政策，且原告陈书兰在退休前已将“团垫付50%自身受益”的部分依规定上交至5团5连。三、关于原、被告签订的《土地经营转让协议》中“违约责任”条款，应作以下理解：“只有在一方无任何理由情况下提出单方面解除协议，才适用本条款”。 本院认为，原、被告签订的土地经营转让协议系双方真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。协议签订后,当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。现原告已按照协议约定全面履行了自己的义务，被告亦应按照协议约定全面履行支付土地转让费的义务。故原告要求被告支付剩余土地转让费50,000元的诉讼请求有证据证实,且符合法律规定,本院予以支持。原告要求被告支付10,000元肥料欠款的诉讼请求，与本案不属于同一法律关系，本案中不宜一并处理。被告辩称“其为原告缴纳了养老保险费用以及原告将团垫付的50%自身受益截留，应当从土地转让费中扣除”的答辩意见，不符合本案查明的事实，本院不予支持。原告向被告索要违约金66,000元的诉讼请求，因原、被告签订的《土地经营转让协议》中“违约责任”条款条件未成就，同时原告与被告签订的《合同欠款协商协议》中亦对逾期支付土地转让费未约定违约责任，故本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下: 一、被告王玉龙于本判决生效之日起十日内支付原告陈书兰土地承包经营权转让费50,000元。 二、驳回原告陈书兰要求被告王玉龙支付违约金的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2820元，减半收取1410元，由被告王玉龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。 审判员  刘艳静 二〇一九年七月十五日 书记员  赵 莉