福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0304民初2579号 原告：詹志强，男，1978年12月2日出生，汉族，住所福建省莆田市城厢区。 委托诉讼代理人：杨丽英、郑凯泉，福建倍拓律师事务所执业律师。委托权限特别代理。 被告：张建棋，男，1967年8月12日出生，汉族，住所福建省莆田市荔城区。 原告詹志强与被告张建棋因民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，于2019年5月27日向本院申请财产保全，请求查封张建棋名下的房产一处，本院予以准许后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告詹志强的委托诉讼代理人杨丽英、郑凯泉，被告张建棋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 詹志强向本院提出诉讼请求：1.依法判令张建棋立即归还詹志强借款本金70万元及该款自2019年2月2日起至还清全部借款之日止按月利率1.5%计算的利息；2.依法判令张建棋承担詹志强为实现本案债权而支付的律师费2万元；3.依法判令张建棋承担本案诉讼费用、保全费用。事实和理由：张建棋因购房需要，向詹志强借款。2019年2月2日，张建棋出具《借条》一份给詹志强收执为凭，主要内容有：1.张建棋向詹志强借款70万元，借款月利率为1.5%；2.张建棋指定詹志强将借款70万元汇入其指定的银行账户（开户名:翁晓珊，账号：62×××55,开户行：中国建设银行莆田分行）；3.张建棋以在仙游“亿豪名城”签订的4号楼102、103店面作为抵押；4.若张建棋违约，詹志强为实现债权的费用（包括律师费）由张建棋承担；5.出现纠纷由张建棋户口所在地法院管辖。2019年2月2日，詹志强向张建棋指定账户汇入70万元。现经詹志强多次催讨，张建棋未返还本金与利息。 张建棋辩称，其没有向詹志强借款，因亿豪名城的房子系张建棋所盖，亿豪公司拖欠张建棋工程款，亿豪公司原本承诺给张建棋二个店面，但亿豪名城的房屋全部被法院查封。前年年底的时候，张建棋找到原本与其签订合同的案外人詹开心讨要工程款，詹开心告知亿豪名城股份已经转给詹志强，因为詹志强的公司的不能贷款，故经过协商之后，双方约定原本承诺给张建棋的二个店面先给其中的一个店面，另外一个店面需要办理贷款，由詹志强垫资70万后予以内部办理房产证，等房产证办出来之后再将把店面出售，将变卖店面的款项偿还给詹志强70万，但至今亿豪公司还没有将房产证办理出来，而张建棋该交的钱其在2017年都已经交清。 当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院依法组织双方进行质证。对双方没有异议的张建棋的身份证复印件、汇款业务凭单、《委托代理合同》、《兴业银行现金存款凭证》、《兴业银行现收汇单（来账）》、《福建省增值税普通发票》等证据，本院予以确认并在卷佐证。双方对以下证据有异议，本院予以审查并认定如下： 1.詹志强提供的借条一份，欲证明：（1）张建棋向詹志强借款70万元，约定借款按月利率为1.5%计息；（2）张建棋要求詹志强将借款70万元汇入其指定的银行账户（开户名：翁晓珊，账号：62×××55,开户行：中国建设银行莆田分行）；3.张建棋以在仙游“亿豪名城”签订的4号楼102、103店面作为抵押；4.若张建棋违约，詹志强实现债权费用（包括律师费）由张建棋承担；5.出现纠纷由张建棋户口所在地法院管辖。张建棋经庭审质证认为，借条确系张建棋本人书写，但借条手写部分的内容载明亿豪公司应当在6月1日之前把房产证交付给张建棋，但该公司至今未交付。本院经审查认为，该借条真实、合法，与本案具有关联性，能够证实詹志强所要证实的内容，本院予以确认并在卷佐证。 2.张建棋提供的手机短信聊天记录，欲证明：詹志强与张建棋双方约定待房产证办理完毕后，由詹志强将房产证交付给张建棋，但是詹志强经张建棋多次讨要，仍然拒不提供房产证给张建棋，致张建棋无法将房屋出售。詹志强经庭审质证认为，对证据的真实性、合法性无异议，但对该证据的关联性及证明对象有异议，该证据与本案无关，且也不能证实张建棋所要证明的内容，事实上本案借款的背景是张建棋欠亿豪公司购房款70万元，但其因没有资金，故经人介绍向詹志强借款，詹志强考虑借款的周期为二个月，且张建棋提供二个店面作为担保，故才同意出借本案的借款。至于张建棋提及的办证事宜与詹志强无关。本院经审查认为，该证据与本案不具有关联性，本院不予确认。 本院经审理认定事实如下：2019年2月2日,张建棋因购房需要向詹志强借款70万元，由张建棋出具借条一份交由詹志强收执，约定按月利率1.5%计算利息，约定借款汇入张建棋指定的翁晓珊账号为62×××55银行账户，约定出借人实现债权费用（包含律师费）由借款人承担，如出现纠纷由张建棋户口所在地法院管辖。双方还约定以张建棋在仙游“亿豪名城”签订的4号楼102、103店面作为抵押。张建棋在借条上还签注“仙游亿豪名城4＃楼店面102＃、103＃房产证必需在2019年6月1日前办理完毕，本人承诺提供合法手续配合办理”。同日，詹志强通过其银行账户向张建棋指定的翁晓珊的银行账户汇款70万元。借款后，张建棋借故拒不还款，詹志强委托福建倍拓律师事务所提起诉讼，花费律师代理费2万元。案经审理，双方各执己见，致本院调解无效。 本院认为，张建棋以购房需要为由，向詹志强借款70万元，约定按月利率1.5%计息，有双方的陈述、汇款凭证等证据证实，事实清楚，债权债务关系明确，本院予以认定。借款后，张建棋未还款付息，已构成违约，应当承担还款付息及按照约定支付律师代理费的责任。现詹志强诉讼请求张建棋立即归还借款本金70万元并支付该款自2019年2月2日起至还清全部借款之日止按月利率1.5%计算的利息及支付詹志强因实现本案债权而产生的律师代理费2万元，有事实和法律依据，合法合理，本院予以支持。张建棋辩称其没有借款，但其提供的证据不足以证实其主张，故对其辩称意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、张建棋应在本判决生效之日起十日内返还詹志强借款本金70万元，并支付该款自2019年2月2日起至还清款项之日止按月利率1.5%计息； 二、张建棋应在本判决生效之日起十日内支付给詹志强因实现债权而产生的律师代理费2万元。 如果张建棋未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11375元，减半收取计5687.5元，保全申请费4270元，由张建棋负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  陈雨坤 二〇一九年七月二十九日 书记员  蔡丽红 附注法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。