湖北省公安县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1022民初1004号原告：湖北公安农村商业银行股份有限公司，住所地公安县斗湖堤镇荆江大道**，统一社会信用代码：914210003435054738。法定代表人：黄琛，该行董事长。委托诉讼代理人：钟于明，男，该行员工。被申请人：呙于平，男，1970年7月17日出生，汉族，住公安县，被申请人：黄升萍（被告呙于平之妻），1973年6月4日出生，汉族，住公安县，被申请人：呙林发（被告呙于平之父），1945年5月18日出生，汉族，住公安县，被申请人：陈忠秀（被告呙林发之妻），1947年8月4日出生，汉族，住公安县，被告：公安县春森木业加工厂，住，住所地：公安县南平镇中远大道一社会信用代码：91421022087518020B。负责人：黄升萍，该公司股东。被告：胡诗军，男，1965年2月6日生，汉族，住湖北省公安县，被告：秦定敏（胡诗军之妻），1967年2月22日生，汉族，住公安县，被告：王华丽，男，1963年12月3日生，汉族，住公安县，原告湖北公安农村商业银行股份有限公司诉被告呙于平、黄升萍、呙林发、陈忠秀、公安县春森木业加工厂、胡诗军、秦定敏、王华丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理，依法由审判员李莉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人钟于明、被告呙于平均到庭参加了诉讼，被告黄升萍、呙林发、陈忠秀、公安县春森木业加工厂、胡诗军、秦定敏、王华丽经本院传票合法传唤未到庭，本案现已缺席审理终结。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司诉称：2015年8月18日，被告呙林发、陈忠秀与原告签订最高额抵押合同，编号：NPNSHD2015048,以其名下的房地产提供抵押，为被告呙于平在2015年8月18日至2018年8月18日期间、在人民币1800000元额度内向原告所借的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告呙林发、陈忠秀提供抵押的房地产位于公安县××路（房屋所有权证号：公安房权证南字第**，公安房房权证南字第**，地，地证号国用2013第**）。2016年8月23日，被告呙于平与原告签订《流动资金借款合同》,编号:NPNSHJ2016087，合同约定：被告呙于平向原告借款1800000元，用途为购木材，期限12个月，自实际放款日起算，按年利率10.08%计息；还款方式为按月结息，到期还本；如被告呙于平未按约定的期限还款，在上述利率基础上加收50﹪的罚息；如被告违约，原告可以宣布贷款立即到期，立即收回被告呙于平未偿还的贷款；同日，被告胡诗军、秦定敏与原告签订一份保证合同，对被告呙于平向原告借款1800000元承担连带责任保证。2016年8月31日，原告向被告呙于平发放贷款1800000元，利率10.08%，到期日2017年8月21日。2017年8月1日，被告呙于平向原告提出借款展期申请。2017年8月2日，被告呙于平与原告签订展期协议，对1800000元贷款进行展期，展期后到期日2018年8月10日，展期后月利率8.1‰，担保人呙林发、陈忠秀、秦定敏、胡诗军作为担保人在展期协议上签字。2017年8月21日，被告公安县春森木业加工厂与原告签订最高额抵押合同，编号：NPNSHD2017120,为被告呙于平在2017年8月21日至2022年8月10日期间、在人民币500000元额度内向原告所借的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告公安县春森米业加工厂提供抵押的土地位于南平镇新城社区，不动产证号为：鄂（2016）公安县不动产权第0000009号。同日，被告王华丽与原告签订一份保证合同，对被告呙于平向原告借款500000元提供连带责任保证。被告呙于平与原告签订流动资金借款合同，编号NPNSHJ2017120,合同约定：被告呙于平向原告借款500000元，用途为购木材，期限12个月，自实际放款日起算，按年利率8.22%计息；还款方式为按月结息，到期还本；如被告呙于平未按约定的期限还款，在上述利率基础上加收50﹪的罚息；如被告违约，原告可以宣布贷款立即到期，立即收回被告呙于平未偿还的贷款；2017年9月1日，原告向被告呙于平发放贷款500000元，利率8.22%，约定到期日2018年9月1日。但是，上述贷款到期后，被告呙于平并没有按照合同约定偿还借款本息。至2019年4月19日止，被告呙于平尚欠原告贷款本金2299957元,利息241498元、罚息74346元，原告为维护其合法权益向本院提起诉请：1、判令被告呙于平、黄升萍立即清偿原告贷款本金2299957元及2019年4月19日之前的利息241498元和罚息74346元，按10.08%的年利率支付从2019年4月20日至贷款还清之日止的利息，按前述利率的50%支付从2019年4月20日至贷款还清之日止的罚息；2、判令以被告呙林发、陈忠秀、公安县春森木业加工厂抵押的房屋和土地的折价、变卖价款优先清偿原告贷款本息；3.判令被告秦定敏和胡诗军对1799957元贷款本息承担连带清偿责任；4.判令王华丽对500000元贷款本息承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案诉讼所涉一切诉讼费用。被告呙于平辩称：贷款属实，应当还款。被告黄升萍、呙林发、陈忠秀、公安县春森木业加工厂、胡诗军、秦定敏、王华丽未到庭亦未作答辩。经审理查明，2015年8月18日，被告呙林发、陈忠秀与原告签订最高额抵押合同，编号：NPNSHD2015048,以其名下的房地产提供抵押，为被告呙于平在2015年8月18日至2018年8月18日期间、在人民币1800000元额度内向原告所借的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告呙林发、陈忠秀提供抵押的房地产位于公安县××路（房屋所有权证号：公安房：公安房权房权证南字第**，房权证房权证南字第**，号：公国用2013第**）6年8月23日，被告呙于平与原告签订《流动资金借款合同》,编号:NPNSHJ2016087，合同约定：被告呙于平向原告借款1800000元，用途为购木材，期限12个月，自实际放款日起算，按年利率10.08%计息；还款方式为按月结息，到期还本；如被告呙于平未按约定的期限还款，在上述利率基础上加收50﹪的罚息；如被告违约，原告可以宣布贷款立即到期，立即收回被告呙于平未偿还的贷款；同日，被告胡诗军、秦定敏与原告签订一份保证合同，对被告呙于平向原告借款1800000元承担连带责任保证。2016年8月31日，原告向被告呙于平发放贷款1800000元，利率10.08%，到期日2017年8月21日。2017年8月1日，被告呙于平向原告提出借款展期申请。2017年8月2日，被告呙于平与原告签订展期协议，对1800000元贷款进行展期，展期后到期日2018年8月10日，展期后月利率8.1‰，担保人呙林发、陈忠秀、秦定敏、胡诗军作为担保人在展期协议上签字。2017年8月21日，被告公安县春森木业加工厂与原告签订最高额抵押合同，编号：NPNSHD2017120,为被告呙于平在2017年8月21日至2022年8月10日期间、在人民币500000元额度内向原告所借的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告公安县春森米业加工厂提供抵押的土地位于南平镇新城社区，不动产证号为：鄂（2016）公安县不动产权第0000009号。同日，被告王华丽与原告签订一份保证合同，对被告呙于平向原告借款500000元提供连带责任保证。被告呙于平与原告签订流动资金借款合同，编号NPNSHJ2017120,合同约定：被告呙于平向原告借款500000元，用途为购木材，期限12个月，自实际放款日起算，按年利率8.22%计息；还款方式为按月结息，到期还本；如被告呙于平未按约定的期限还款，在上述利率基础上加收50﹪的罚息；如被告违约，原告可以宣布贷款立即到期，立即收回被告呙于平未偿还的贷款；2017年9月1日，原告向被告呙于平发放贷款500000元，利率8.22%，约定到期日2018年9月1日。但是，上述贷款到期后，被告呙于平并没有按照合同约定偿还借款本息。至2019年4月19日止，被告呙于平尚欠原告贷款本金2299957元,利息241498元、罚息74346元，现贷款已到期，被告未偿还贷款，以致原告诉请法院要求依法判决。同时查明，被告呙于平下欠本息如下：对于被告呙于平于2017年9月1日向原告的借款500000元自2017年9月1日按照8.22%的年利率发放，到期日2018年9月1日。截止2019年4月19日，该笔贷款被告呙于平共偿还利息23860元，本金未还。利息计算：500000元自2017年9月1日起按照8.22%的年利率计算至2019年4月19日，利息68039元，已还利息23860元，下欠利息44179元；罚息13110元。截止2019年4月19日，500000元借款下欠利息44179元，下欠罚息13110元。对于被告呙于平于2016年8月31日向原告的借款1800000元，下欠本金1799957元自2016年8月31日按照10.08%的年利率发放，到期日2017年8月21日，后展期至2018年8月10日到期，展期利率年9.72%。截止2019年4月19日，该笔贷款借款人共偿还利息287529元，偿还本金42元。利息计算：1799957元自2016年8月31日起按照10.08%的年利率计算至2019年4月19日，已还利息287529元，下欠利息197319元。罚息计算：1799957元自2018年8月11日计算至2019年4月19日，罚息为61236元。1799957元借款下欠利息197319元，罚息61236元。综上，截止2019年4月19日，该贷款下欠利息241498元，罚息74346元。上述查明事实，有原、被告到庭的陈述及双方提供的相关证据在卷，并经庭审举证、质证，可以采信。本院认为：债务应当清偿。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司与被告呙于平所签订的《最高额担保个人借款合同》，应受法律保护。原告湖北公安农村商业银行股份有限公司依据合同约定向被告呙于平支付了借款，被告呙于平理应依约履行还款付息义务。原告应对被告呙林发、陈忠秀、公安县春森木业加工厂提供的抵押担保物享有优先受偿权。被告秦定敏、胡诗军、王华丽对被告呙于平的借款承担连带清偿责任，对被告已偿还的本金及利息应予减除，综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告呙于平于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北公安农村商业银行股份有限公司借款本金2299957元及2019年4月19日之前的利息241498元和罚息74346元，按10.08%的年利率支付从2019年4月20日至贷款还清之日止的利息，按前述利率的50%支付从2019年4月20日至贷款还清之日止的罚息；二、被告呙于平未能按期履行上述还款义务，则依法拍卖或变卖被告呙林发、陈忠秀、黄升平、公安县春森木业加工厂的抵押物由原告湖北公安农村商业银行股份有限公司优先受偿；三、被告秦定敏和被告胡诗军对被告呙于平的借款1799957元本息承担连带清偿责任；四、被告王华丽对被告呙于平的借款500000元本息承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13863元、保全费5000元，由被告呙于平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员  李莉二〇一九年七月三十一日书记员  曹丁