安徽省枞阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0722民初1359号 原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇湖滨路**。统一社会信用代码91340700099501541E。 法定代表人：肖贤军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李丁琪，安徽枞城律师事务所律师。 被告：安徽华润纺织有限公司，，住所地安徽省枞阳县连城开发区统一社会信用代码91340762786522117J。 法定代表人：杨林峰，该公司经理。 被告：杨林峰，男，汉族，住浙江省绍兴县。 被告：陈丽丽，女，汉族，住江西省瑞昌市。 被告：陈华，男，汉族，住宁夏灵武市。 原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告安徽华润纺织有限公司（以下简称华润公司）、杨林峰、陈丽丽、陈华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枞阳农商行的委托诉讼代理人钱旭轩到庭参加了诉讼，被告华润公司、杨林峰、陈丽丽、陈华经本院传票传，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 枞阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判决确认枞阳农商行与华润公司签订的《安徽省枞阳农村商业银行股份有限公司流动资金借款合同》借款立即到期；2.判决华润公司立即归还借款本金150万元，2018年10月18日前的利息188612.49元，合计1688612.49元。并自2018年10月19日起，以150万元为基数，按年利率7.125%计付利息，款清息止；3.判决枞阳农商行就上述借款本金及利息对陈丽丽的抵押财产（即土地证号为枞国用（2014）第1031号土地使用证项下的土地使用权和房地权证枞阳字第&tim**;×号项下的房屋）折价或拍卖、变卖所得享有优先受偿权；3.判决杨林峰、陈丽丽、陈华对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；5.判决各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年9月21日，华润公司与枞阳农商行签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为150万元；借款额度有效期限为36个月，即自2016年9月21日起至2019年9月21日止；借款利率为基准利率上浮50%，约定按季结息，到期还本付息；具体借款金额、期限、利率等以借款借据为准；同时约定如逾期还款按合同利率加收30%罚息等相关条款。同日，陈丽丽与枞阳农商行签订《最高额抵押（质押）合同》，约定将其所有房地权证枞阳字第××号项下的房屋及土地证号为枞国用（2014）第10**项下的土地使用权为上述借款设立抵押，并依法办理了抵押登记。同日，杨林峰、陈丽丽、陈华分别与枞阳农商行签订《保证合同》，约定对上述借款本金及利息提供连带保证责任等。枞阳农商行依合同约定发放贷款150万元，华润公司取得上述借款后，未能按照合同约定履行还款义务，各保证人亦未履行保证责任；枞阳农商行经催讨无果，为此成讼。 枞阳农商行为证明其主张，向本院提交以下证据： 证据一、枞阳农商行企业法人营业执照、法定代表人身份证明书各一份，证明其诉讼主体资格。 证据二、安徽华润纺织有限公司营业执照、法定代表人身份证明书复印件各1份、杨林峰、程丽丽、陈华身份证复印件各1份。证明四被告主体资格情况。 证据三、《流动资金借款合同》复印件各1份，证明枞阳农商行与安徽华润纺织有限公司签订借款合同，就借款金额、期限、利率标准以及违约责任约定的事实。 证据四、《最高额抵押合同》、房产证复印件、土地使用权证复印件各1份、他项权利证书复印件2份，证明陈丽丽为上述借款提供抵押担保的事实以及抵押物情况。 证据五、《保证合同》复印件2份，证明杨林峰、陈丽丽、陈华作为保证人对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。 证据六、《借款凭证》复印件1份，证明枞阳农商行依照合同约定履行了放款义务。 华润公司、杨林峰、陈丽丽、陈华未作答辩亦未提供证据。 本院对枞阳农商行提交的证据认定如下：枞阳农商行提交的证据1至证据6，符合证据形式要件，来源合法，内容客观、真实，具有证明力，予以采信。 本院经审理认定事实如下：2016年9月21日，华润公司以购买原材料需要资金为由与枞阳农商行签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为150万元；借款额度有效期限为36个月，即自2016年9月21日起至2019年9月21日止；借款利率为基准利率上浮50%，约定按季结息，到期还本付息；具体借款金额、期限、利率等以借款借据为准。同时约定如逾期还款按合同利率加收30%罚息等，《流动资金借款合同》第十三条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施第（四）乙方救济措施：2、甲方和担保人同意乙方有权单方宣布贷款立即到期。同日，陈丽丽与枞阳农商行签订《最高额抵押（质押）合同》，约定将其所有房地权证枞阳字第××号项下的房屋及土土地证号为枞国用（2014）第10**下的土地使用权为上述借款设立抵押，并依法办理了抵押登记。同日，杨林峰、陈丽丽、陈华分别与枞阳农商行签订《保证合同》，约定对上述借款本金及利息提供连带保证责任等。枞阳农商行依合同约定发放贷款150万元，华润公司取得上述借款后，未能按照合同约定履行还款义务，各保证人亦未履行保证责任。 本院认为，枞阳农商行与华润公司签订的《流动资金借款合同》、与陈丽丽签订的《最高额抵押（质押）合同》，与杨林峰、陈丽丽、陈华分别签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。华润公司取得借款后，未能按合同约定还款，枞阳农商行要求华润公司借款立即到期，归还借款及利息;要求对陈丽丽抵押房屋及土地使用权依法处理并享有优先受偿权的请求以及要求保证人杨林峰、陈丽丽、陈华承担保证责任的诉求，均有合同依据，应依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国担民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司与被告华润公司签订的《安徽省枞阳农村商业银行股份有限公司流动资金借款合同》(合同编号2161081220160051)立即到期； 二、被告安徽华润公司于判决生效后十日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金150万元，2018年10月18日前的利息188612.49元，合计1688612.49元，并自2018年10月19日起，以150万元为基数，按年利率7.125%计付利息，款清息止； 三、原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司就上述借款本金及利息对被告陈丽丽的抵押财产（即土地土地证号为枞国用（2014）第1031号土地使用证项下的土地使用权和房地权证枞阳字第&tim**times;号项下的房屋）折价或拍卖、变卖所得享有优先受偿权； 四、被告杨林峰、陈丽丽、陈华对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19998元，由安徽华润纺织有限公司、杨林峰、陈丽丽、陈华共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  吴小安 审 判 员  姚朴素 人民陪审员  左 鹏 二〇一九年七月十八日 书 记 员  鲍忠佳 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）、建筑物和其他土地附着物； …… 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。