吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初1251号 原告：中国民生银行股份有限公司长春分行，住所地长春市。 负责人：王树平，行长。 委托诉讼代理人：刘书弟，北京大成（长春）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王春妮，北京大成（长春）律师事务所实习律师。 被告：孙珩，女，汉，1978年12月7日出生，住吉林省长春市绿园区。 被告：吉林省中源光电有限公司，住所地：吉林省长春市经济技术开发区。 法定代表人：孙珩，经理。 被告：栾述君，男，汉，1963年12月30日出生，住吉林省长春市绿园区。 被告：田建爱，女，汉，1964年9月16日出生，住吉林省长春市绿园区。 被告：郑广诚，男，汉，1967年6月16日出生，住吉林省长春市绿园区。 被告：吴波，女，汉，1964年9月28日，住吉林省长春市绿园区。 原告中国民生银行股份有限公司长春分行（以下简称民生银行）与被告孙珩、吉林省中源光电有限公司、栾述君、田建爱、郑广诚、吴波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘书弟、王春妮到庭参加诉讼，被告孙珩、吉林省中源光电有限公司、栾述君、田建爱、郑广诚、吴波经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司共同偿还拖欠本金1319005.95元及罚息（截至2019年7月22日，被告尚欠罚息295800.20元）；2、判令被告栾述君、被告田建爱对上述债务承担连带保证责任；3、判令被告孙珩、被告郑广诚、被告吴波对上述债务承担抵押担保责任，原告对被告孙珩、被告郑广诚、被告吴波提供的抵押物，位于长春市绿园区一汽集团公司二生活区705房屋[房屋所有权证号：201506120208，丘地号：4-104/25-21（510）]、绿园区西环城路7255号绿地长春上海城17B-36号楼[房屋所有权证号：5060264480，丘地号：4-100/128-12-1（102）]拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、判令上述被告承担本案全部的诉讼费、公告费、保全费、申请执行、评估、拍卖、变卖、抵押登记、律师费等为实现债权所发生的所有费用。事实和理由：2015年8月3日,原告民生银行与被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司签订编号为933012015085932的《综合授信合同》，合同约定被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司共同向原告贷款135万元，贷款期限自2015年8月3日至2018年8月3日，共计36个月。为确保原告债权实现，原告与被告孙珩、被告栾述君、被告田建爱、被告郑广诚、被告吴波签订编号为933012015085932B0《最高额担保合同》，合同约定栾述君、被告田建爱为上述债务提供最高额连带保证责任，被告孙珩和被告郑广诚以其财产为上述债务提供最高额抵押担保，被告吴波为被告郑广诚提供财产的共有人。原告如期发放了贷款，而被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司并没有按照合同约定履行还款付息义务。 被告孙珩、吉林省中源光电有限公司、栾述君、田建爱、郑广诚、吴波未到庭，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年8月3日，原告民生银行与被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司签订编号为933012015085932的《综合授信合同》，合同约定在2015年8月3日至2018年8月3日授信期内，原告向被告提供最高授信额度为135万的贷款；贷款金额、具体用途、放款账户、利率、还款方式等以借款支用申请书为准，贷款金额为135万元，受托支付至于洪涛工商银行吉林市东广场支行（6222000802100409807）账户，利率为按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%，固定利率即7.2％，还款方式:按月付息，到期还本；贷款逾期利率按照约定利率上浮50%；授信提用人违反本合同约定的义务，原告有权要求提前清偿，并要求赔偿为行使权利支出的诉讼费、保全费、公告费、律师费等损失；合同与借款支用申请书不一致的，以支用申请书为准；借款凭证与支用申请书不一致的，以借款凭证为准。为确保原告债权实现，原告与被告孙珩、被告栾述君、被告田建爱、被告郑广诚、被告吴波签订编号为933012015085932B0《最高额担保合同》，合同约定栾述君、田建爱为涉案借款提供最高额连带保证责任，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年，孙珩、郑广诚为涉案借款提供最高额抵押担保，以其位于绿园区一汽集团公司二生活区705[房屋所有权证号：201506120208，丘地号：4-104/25-21（510）]、绿园区西环城路7255号绿地长春上海城17B-36号楼[房屋所有权证号：5060264480，丘地号：4-100/128-12-1（102）]的房屋作为抵押担保，并办理了他项权利证，担保的最高债权额为壹佰叁拾伍万元整。担保范围：主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和其他合理费用。原告如期发放了贷款，而被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司并没有按照合同约定履行还款付息义务。另查明，原告民生银行因提起本次诉讼支付律师代理费5000元。 本院认为，原告与被告孙珩、吉林省中源光电有限公司、栾述君、田建爱、郑广诚、吴波签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告已依约实际发放借款完毕，但被告未按合同约定履行偿还借款义务，已构成违约。原告请求被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司共同给付欠款本金、罚息的请求合法有据，应予支持。民生银行依合同要求被告栾述君、被告田建爱承担连带保证责任，应予支持。被告孙珩、郑广诚以其名下房产为该笔贷款提供抵押担保，且已经办理抵押登记，抵押权已设立，原告主张对被告提供的抵押物依法行使抵押权，并就抵押物所得款项优先受偿上述债务，符合法律规定，应予支持。原告请求被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司、被告栾述君、被告田建爱承担本案全部的诉讼费、公告费、律师费的请求应予支持，被告郑广诚作为抵押人、被告吴波作为抵押房屋的共有人仅就抵押房屋的财产价值范围内承担律师费，其他费用未发生，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告孙珩、吉林省中源光电有限公司于本判决生效后立即给付原告中国民生银行股份有限公司长春分行借款本金1319005.95元及截止至2019年7月22日的罚息295800.20元，自2019年7月23日至给付之日的罚息（罚息以借款本金1319005.95元为基数，按照约定年利率7.2％上浮50%计算）； 二、被告栾述君、田建爱对上述债务承担连带保证责任，承担连带保证责任后有权向被告孙珩、被告吉林省中源光电有限公司追偿； 三、被告孙珩、被告郑广诚、被告吴波对上述债务承担抵押担保责任，原告民生银行对被告孙珩、被告郑广诚、被告吴波提供的抵押物位于绿园区一汽集团公司二生活区705[房屋所有权证号：201506120208，丘地号：4-104/25-21（510）]、绿园区西环城路7255号绿地长春上海城17B-36号楼[房屋所有权证号：5060264480，丘地号：4-100/128-12-1（102）]的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、被告孙珩、吉林省中源光电有限公司、栾述君、田建爱、郑广诚、吴波于本判决生效后立即给付原告民生银行律师代理费5000元； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司长春分行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18256元、公告费260元，由被告孙珩、吉林省中源光电有限公司、栾述君、田建爱负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  白宇峰 人民陪审员  于静萍 人民陪审员  纪 梅 二〇一九年七月二十二日 书 记 员  杨相力