河北省保定市清苑区人民法院刑 事 判 决 书（2019）冀0608刑初31号公诉机关河北省保定市清苑区人民检察院。被告人李喜录，男，1965年9月5日出生于河北省保定市清苑区，汉族，初中文化，农民，户籍所在地及现住址均为保定市清苑区。因本案于2018年5月7日被保定市清苑区公安局传唤到案，2018年5月8日被保定市清苑区公安局拘留，2018年6月14日经保定市清苑区人民检察院批准逮捕，2018年6月15日由保定市清苑区公安局执行逮捕，2018年10月29日被保定市清苑区公安局取保候审，2018年11月6日被保定市清苑区人民检察院取保候审，2019年2月1日被本院取保候审。被告人李子萱，女，1989年7月1日出生于河北省保定市阜平县，汉族，初中文化，农民，户籍所在地及现住址均为保定市清苑区。因本案于2018年2月13日被保定市清苑区公安局取保候审，2018年8月21日被保定市清苑区人民检察院取保候审，2019年2月1日被本院取保候审。河北省保定市清苑区人民检察院以保清检公诉刑诉〔2019〕24号起诉书指控被告人李喜录、李子萱犯非法处置查封的财产罪，于2019年1月30日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。保定市清苑区人民检察院指派检察员王兰平出庭支持公诉，被告人李喜录、李子萱到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，保定市清苑区人民法院在审理保定建业集团有限公司与保定市清苑区何桥乡何桥村村民委员会建设工程合同纠纷一案中，清苑区人民法院于2014年5月11日查封了保定市清苑区何某乡何某新民居小区72套房产，2016年3月11日在执行保定市中级人民法院（2015）保民一终字第1194号民事判决书过程中，保定市清苑区人民法院对其中的45套房产再次进行了查封。被告人李喜录、李子萱明知何桥新民居小区5-3-502、5-2-101、1-1-502三套房产是保定市清苑区人民法院查封的财产，未经保定市清苑区人民法院同意将三套房产分别出售给白某1、刘某1、宋某岩，所得房款共计人民币二十八万元用于偿还欠款及何某新民居小区的建设。本案民事部分现李某1已同保定建业集团有限公司达成执行和解。公诉机关认为，被告人李喜录、李子萱变卖已被保定市清苑区人民法院查封的财产，情节严重，其行为均触犯了《中华人民共和国刑法》第三百一十四条的规定，应当以非法处置查封的财产罪追究其刑事责任。公诉机关提供相应证据，请求依法判处。被告人李喜录、李子萱对公诉机关指控的基本事实无异议，自愿认罪，均表示李子萱系受雇佣卖房、相应房款未占为己有。经审理查明，我院在审理保定建业集团有限公司与保定市清苑区何桥乡何桥村村民委员会建设工程合同纠纷一案中，于2014年5月21日查封了保定市清苑区何某乡何某新民居小区72套房产（查封期限自2014年5月21日至2016年5月20日），2016年3月11日在执行保定市中级人民法院（2015）保民一终字第1194号民事判决书过程中，对其中的45套房产再次进行了查封。被告人李喜录、李子萱于2015年9月份明知相应房屋被查封后，于2016年2月份仍擅自将何某新民居小区5-3-502、5-2-101、1-1-502三套房产分别出售给白某1、刘某1、宋某岩，所得房款共计人民币二十八万元用于偿还欠款及何某新民居小区的建设。本案民事部分现李某1已同保定建业集团有限公司达成执行和解。上述事实，有公诉机关提供，经庭审举证、质证的下列证据证实：1、被告人李喜录的供述：何某小区是2011年的时候开始建的，我弟弟李某1当时是村里的书记，他协调着建小区，我在工地上做监工，2012年6月份左右，当时的投资方于某就不投资了，让我接手干我没答应，期间工人们上访要工资，乡政府让村里把事情解决了，后村里拿出钱给工人们开了工资，于某又找我两次我答应接手。我没那么多钱，保定建业集团王某找我协商，他们垫资到竣工验收，结算时每平米给他们涨100元钱，大概2012年底小区楼房封顶了，王某他们没有竣工验收就撤走了，当时合同上保定建业集团负责楼房的主体，包括防水、塑钢门窗等设施，王某他们撤走后小区的防水、塑钢门窗等设施都是我出的资，小区在2013年冬天基本建好。小区的房屋是边建边卖，卖的钱有的给了王某他们工程款，也还了于某一部分款，我也用于建设小区的设施，开始的时候我收款，后来卖房是雇佣的小红（李子萱），购房协议上签署的日期是卖房的日期。保定建业集团王某他们是2014年的春天起诉的，小区里有人说房子贴了封条了，我没看见封条，庭审中法庭没有出示查封财产的情况，2015年9月份，法院判决书送达律师之后两三天，律师给我送来了判决书，里边有一个查封的单据，我那时候才知道的查封了72套房子。我卖了查封中的三套房，白某1在何桥小区买的5-3-502室，买房时间以购房协议的日期为准，购房协议和收据是李子萱办理的，房款10万元李子萱收后给的我，之后钱还账了。刘某1买房是李子萱办理的，当年冬天又交了2万元，钱当时给了我姐夫白某2，他管理着物业。宋某岩买的是1-1-102室，她交了三次共6万元，钱是我收的写了收据，当时没给她购房协议。2、被告人李子萱的供述：（何某小区建设过程同李喜录所说基本一致），我在何桥小区售楼部打杂，什么都干，小区建成后，李喜录不怎么在这待，我帮他收过几笔购房款，收款的现金都给了李喜录，转账的钱李喜录安排还账了。保定建业集团在2014年春天起诉，时间不长物业的说法院来封了几套房子，清苑法院一审判决后，我帮李喜录整理证据准备上诉的时候，才看见法院查封了72套房的材料，之后卖过被查封的房屋，李喜录跟我说房子是撤走的开发商于某的。白某1在2016年2月初购买5-3-502室，先交了10万元现金，我写的收据和购房协议，后将钱给了李喜录。刘某1在2016年农历正月买的5-2-101室，先交了10万元，有现金有转账，我写的收据和购房协议，后将现金给了李喜录，年底刘某1又交了2万元，我把钱给了物业的白某2。宋某岩在2016年正月购买1-1-502室，分三次交6万元，李喜录写的收据，将钱拿走了。3、证人沈某的证言，证实其任清苑区人民法院民事二庭副庭长，2014年上半年保定建业集团有限公司起诉了何某村委会，其为案件主审人，立案后没多长时间保定建业集团有限公司提出诉讼保全，提交了财产清单，办案人员对何桥住宅小区的72套住宅楼进行了查封。2014年5月21日，其和樊全勇从何桥住宅小区售楼部给李某1制作调查笔录，告知被查封的72套住宅楼不得变卖，同时送达了财产保全民事裁定书和查封清单，查封清单显示具体门牌号码，李某1拒绝在调查笔录和查封清单上签字。5月22日，其和许某1到小区将封条贴在每个单元里，每个单元有几套房子写在了一起，用的一个封条，拍了照片，贴完出来看到李某1的妻子和李某1的姐姐，告诉她们说贴了封条了。按照相应规定，查封期限最长不超过两年，何某小区房屋查封期限为2014年5月21日至2016年5月20日。4、证人许某1的证言，证实2014年5月份的一天，其和沈某到何某小区将封条贴在房子单元门上，几套房子是一个单元的就写在一起贴了一个封条。5、证人付某的证言证实，其任清苑区人民法院执行二庭庭长，何某新民居住宅小区案件于2016年3月11日立案执行，2016年3月29日作出裁定，将民二庭查封的房产又查封三年，2016年4月11日将裁定书送达双方，查封期限从2016年4月11日至2019年4月10日，依法对查封的房产拍卖，后以物抵债25套房，剩余的还在查封之中。2017年2月27日发了公告，白某1（5-3-502室）、刘某1（5-2-101室）、宋某岩（1-1-502室）提出书面异议，提交的购房协议显示是2016年2月份购买的。6、证人李某2的证言证实，其为何某村委会主任，也叫李某3，何桥小区是李某1以村委会名义建设的，村委会和李某1有合同。法院查封小区住房给其联系，其认为房产不是村里的，爱怎么办就怎么办，不知道怎么查封的房，查封了多少套。7、证人李某1的证言证实，于某和于新乐投资开发何某小区，施工方是保定建业集团，后于某撤出李喜录接手，保定建业集团和何某村委会的纠纷，2015年一审判决下来后，其家人才知道法院查封房产的事。卖房子是李喜录负责，雇佣的李子萱。8、证人白某1的证言、房屋意向协议书、收据证实，白某1于2016年2月5日从何桥小区购买5-3-502室，分期付款交了10万元，李子萱收的购房款、写的购房协议。买房时不知道房产被查封，没看见过封条。9、证人凡素敏的证言、房屋意向协议书、收据证实，刘志学于2016年2月18日从何桥小区购买5-2-101室，分期付款共交了12万元，李子萱收的购房款、写的购房协议。买房时不知道房产被查封，没看见过封条。10、证人张某的证言、收据证实，宋岩岩于2016年2月28日从何桥小区购买1-1-502室，房款交了三次共计6万元，每次交房款李喜录和李子萱都在，李喜录写的收据。不知道房产被查封。11、证人庞某的证言证实，其为何某村党支部委员，还担任村里会计，村里的公章由其拿着，何桥小区的购房协议上村委会的章，不是其经手盖的。12、证人于某的证言、我院民事调解书证实，其投资开发何某小区，后李喜录接手，其撤出时共投资470万左右，李某1他们分两次抵了37套房，其收房时发现房子已经卖了，后李某1他们陆续还了200来万，后于某与保定市清苑区何桥乡何桥村村民委员会民间借贷纠纷一案于2018年9月27日达成调解。13、证人白某2的证言证实，其为李喜录的姐夫，2013年在何某小区负责卫生、看门、物业上的事，在小区里见过封条，具体时间记不清了，后来跟李喜录说过，当时李喜录已经知道了。14、我院移送函、保定市清苑区公安局受案登记表、立案决定书证实，我院在执行保定市建业集团有限公司与保定市清苑区何桥乡何桥村民委员会建设工程合同纠纷一案中，发现查封的何某新民居1-1-402、3-2-702被何某新民居管理人李某1处置给刘某2、白某3，保定市清苑区公安局于2017年12月21日立案侦查。15、我院民事裁定书、送达回证、对李某1的调查笔录、查封（扣押）财产清单、张贴封条照片、民事案件开庭笔录、民事判决书及送达回证、保定市中级人民法院民事判决书及送达回证、许某2律师的代理词证实，我院在审理保定建业集团有限公司与清苑县何桥乡何桥村民委员会建设工程施工合同纠纷一案中，2014年4月15日作出民事裁定，查封何某新民居1、2、3、5号楼中价值相当于13592499元的财产，2014年5月21日沈某、樊全勇在何桥村向何桥村民委员会、李某3送达民事裁定书、查封清单等手续（李某3收文书，拒不签字），查封清单共计72套房产，包括5-3-502室、5-2-101室、1-1-502室。该案于2015年9月21日作出民事判决，2015年9月29日向清苑县何桥乡何桥村民委员会、李喜录、许某2送达判决书，许某2签收，因当事人上诉，保定市中级人民法院于2016年1月20日作出民事判决。许某2律师的代理词中第六项提到何某新民居小区被查封事项。16、我院执行案件立案审查、流程管理信息表、管理情况、强制执行申请书、送达回证、公告及照片复印件证实，保定建业集团有限公司申请对清苑县何桥乡何桥村民委员会强制执行一案，我院于2016年3月11日立案，2017年2月27日公告对何某新民居部分住房（附查封房产清单共计45套）予以查封，查封期限自2016年4月11日至2019年4月10日止。17、保定市清苑区何桥乡何桥村民委员会证明、关于何某小区建设商议决定证实，何某新民居建设过程中，开发商撤资离场后，李喜录为后期实际投资人和管理人，村委会不投资，不承担任何债权、债务，只享受纯利润的百分之十。18、执行和解协议书证实，保定建业集团有限公司与保定市清苑区何桥乡何桥村民委员会因建设工程合同纠纷达成执行和解。19、保定市清苑区公安局协助查询财产通知书、中国农业银行银行卡交易明细清单证实，经查询，李子萱银行卡交易信息。20、保定市人民检察院民事监督案件受案通知、中止审查决定书证实，关于保定市清苑区何桥乡何桥村村民委员会建设工程施工合同纠纷检察监督案，保定市人民检察院于2018年5月8日受理，2018年7月26日决定中止审查。21、户籍证明信证实，被告人李喜录、李子萱基本身份信息。本院认为，被告人李喜录、李子萱明知相应房屋被法院查封后，仍擅自将三套被查封的房屋出卖给他人，情节严重，其行为均已构成非法处置查封的财产罪。公诉机关指控二被告人的罪名成立，应当依法追究其刑事责任。被告人李喜录、李子萱如实供述主要犯罪事实，可以从轻处罚。综合考虑二被告人的犯罪事实、情节和社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十四条、第六十七条第三款的规定，判决如下：一、被告人李喜录犯非法处置查封的财产罪，判处罚金人民币一万元（罚金于判决生效的第二日起五日内缴纳）。二、被告人李子萱犯非法处置查封的财产罪，判处罚金人民币一万元（罚金于判决生效的第二日起五日内缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省保定市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审判长  王亮晶审判员  杨庆龙审判员  刘吉利二〇一九年七月二十九日书记员  刘颖丽