河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀01执复339号复议申请人（异议人、被执行人）：陆平花，女，1971年1月24日出生，汉族，住河北省新乐市。申请执行人：张玉强，男，1973年12月22日出生，汉族，住河北省新乐市幸福路滨河花园**。复议申请人陆平花不服河北省新乐市人民法院（2019）冀0184执异22号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。河北省新乐市人民法院查明，张玉强与陆平花民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月7日作出（2016）冀0184民初2183号民事判决书，判决“被告陆平花于判决生效后十日内偿还原告借款本金19.6万元及利息，利息按月利率2%计算，自2015年10月24日起，计算至判决履行之日止。”本案在审理过程中，张玉强于2016年7月27日向本院提出诉讼保全申请，并提供了担保，本院作出保全裁定查封了陆平花名下位于新乐市××环路××小区××单元××层东门房产（证号：0130003285），查封期限自2016年8月5日至2019年8月4日。该判决生效后，张玉强于2017年4月7日向新乐市人民法院申请强制执行，在执行过程中本院出具执行裁定，对被执行人陆平花名下的涉案房产进行了评估、拍卖、变卖，在此期间对涉案房产作出公告并进行了张贴，2019年3月25日10时至2019年3月26日10时对涉案房产进行拍卖，2019年3月26日出具《成交确认书》。河北省新乐市人民法院认为，（2016）冀0184民初2183号民事判决书后，陆平花应及时履行法律文书确定的义务，在其未履行情况下，本院依法采取强制执行措施符合法律规定，该涉案房屋产权证书显示陆平花单独所有，在其未履行给付借款的情况下，依法对其名下的房产进行评估、拍卖并无不当。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条“查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。……”涉案房产在本案诉讼过程中，依张玉强的申请对陆平花名下的房产进行了查封并办理了相关手续，在执行中亦对该涉案房产发布公告并进行了张贴，有评估公告、腾房公告、送达文书等照片为证，基于以上事实，本院采取的相关执行措施符合法律规定，异议人陆平花的异议理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回异议人（被执行人）陆平花的异议请求。复议申请人陆平花向本院申请复议称，请求撤销河北省新乐市人民法院（2019）冀0184执异22号执行裁定书，发还重审。事实与理由：一审裁定认定事实错误，河北省新乐市人民法院（2017）冀0184执507号执行裁定，程序违法。1、拍卖复议申请人房产没有通知复议申请人，对所谓送达证本人不知道，可以进行鉴定。没有通知，剥夺了复议申请人优先购买权，认定通知了复议申请人错误；2、对拍卖复议申请人房产过程中选定拍卖机构没有通知复议申请人，拍卖程序违法。因此，一审裁定对复议申请人提出的异议没有答复，仅以有评估报告为由驳回申请，对复议申请人提出的没有通知，没有告知拍卖房产及复议申请人有优先购买权和没有选定评估机构只字未提，避开了矛盾焦点，因而，向上级人民法院申请复议，以求公正处理。申请执行人张玉强答辩称，一、新乐市人民法院（2019）冀0184执异22号民事裁定书认定事实准确清晰。新乐市人民法院在接到复议申请人对本案中新乐市人民法院（2018）冀0184执507号执行裁定书提出的异议申请后，立即针对复议申请人提出的问题启动审查程序，经过认真审查查明：张玉强与陆平花民间借贷纠纷一案，新乐市人民法院于2016年12月7日作出（2016）冀0184民初2183号民事判决书，判决“被告陆平花于判决生效后十日内偿还原告张玉强借款本金19.6万元及利息，利息按月利率2%计算，自2015年10月24日起，计算至判决履行之日止。”申请执行人于2016年7月27日向新乐市人民法院提出了诉讼保全申请，并提供了担保，法院作出保全裁定查封了陆平花名下位于新乐市××环路××小区××单元××层东门房产（证号01300003285，该房产登记为陆平花单独所有），查封期限自2016年8月5日至2019年8月4日。判决生效后，陆平花拒不履行判决，申请执行人于2017年4月7日向新乐市人民法院申请强制执行，在执行过程中法院出具执行裁定，对被执行人陆平花名下的涉案房产依法进行了评估、拍卖、变卖，在此期间对涉案房产发布了公告并进行了张贴，有评估公告、腾房公告、送达文书等照片为证。并且该涉案房产拍卖过程是在京东网上公开进行的，自2019年2月21日至3月25日公示了一个多月才进行拍卖的，法院设置提出异议时间为2019年3月18日以前。2019年3月25日10时至2019年3月26日10时对涉案房产进行拍卖，2019年3月26日出具《成交确认书》，2019年3月29日竞买人已将拍卖余款全部交到了新乐市人民法院账户。依据以上法律事实新乐市人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律法规作出裁定，驳回陆平花的异议请求。二、复议申请人为达到不履行判决的目的，一味逃避、拒不配合，为法院的执行行为设置重重障碍。自本案民事诉讼开始，复议申请人为逃避履行义务从未主动到法院参与本案，拒绝接受法院送达的任何法律文书，只有在2017年8、9月份执行人员在其工作场所找到她，强行将其带到法院要求其履行（2016）冀0184民初2183号民事判决书内容，复议申请人谎称回家去筹钱来欺骗执行人员放其回家，结果复议申请人以变换工作场所、拒接电话、拒接邮寄的法律文书、在家躲着不开门、对法院张贴的法律文书视而不见甚至撕毁等各种手段对抗法院执行，致使人民法院浪费了大量的人力物力。复议申请人直至涉案房产被依法拍卖后才提出所谓的异议，被驳回后又申请复议，完全是借故拖延偿还债务的侥幸心理，假如法院采纳复议申请人的无理请求，不仅会损害申请执行人的合法债权，给申请执行人造成了更大的心理和经济方面的伤害，也会浪费本就紧张的司法资源，更是严重的影响了司法公正。请求人民法院依法驳回复议申请人的复议申请，继续依法执行（2016）冀0184民初2183号民事判决书，维护申请执行人的合法权益。本院查明的事实与河北省新乐市人民法院查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。本案中，复议申请人陆平花作为被执行人，未按执行通知履行法律文书确定的义务，河北省新乐市人民法院作出（2017）冀0184执507号执行裁定，依法评估、拍卖、变卖陆平花名下被查封的房产符合法律规定，且该裁定已送达复议申请人陆平花。复议申请人陆平花主张河北省新乐市人民法院作出（2017）冀0184执507号执行裁定未送达、剥夺其优先购买权的理由不能成立。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条规定，对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估，对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。第九条规定，人民法院选择评估、拍卖机构，应当提前通知各方当事人到场；当事人不到场的，人民法院可将选择机构的情况，以书面方式送达当事人。第六条规定，人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：一、竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。本案复议申请人陆平花主张拍卖房产过程中选定拍卖机构没有通知复议申请人，拍卖程序违法，请求撤销新乐市人民法院（2017）冀0184执507号执行裁定。经查，河北省新乐市人民法院拍卖复议申请人陆平花的房产期间，委托河北正祥房地产评估有限公司对该房产依法进行房产评估，并且对房产评估、腾房拍卖公告在拟拍卖房产处进行了张贴。复议申请人也未提供评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估、拍卖程序严重违法的证据。复议申请人的申请不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条的规定，故复议申请人请求撤销（2017）冀0184执507号执行裁定理由不能成立，本院不予支持。河北省新乐市人民法院（2019）冀0184执异22号异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回陆平花的复议申请，维持河北省新乐市人民法院（2019）冀0184执异22号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长  何东华审判员  王珊珊审判员  李鸿雁二〇一九年七月二十二日书记员  白娟娟