安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0104民初5336号 原告：彭某，女，1950年2月19日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：吕永祥，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄达，安徽华人律师事务所律师。 被告：陈某1，女，1972年6月18日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：陈某2，女，1974年1月30日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：陈某3，男，1975年11月13日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：胡静轩，安徽晟川律师事务所律师。 原告彭某与被告陈某1、陈某2、陈某3法定继承纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告双方当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 彭某向本院提出诉讼请求：1.依法判决位于合肥市政务区房屋（产证号为房地权合产字第××号）归原告所有，由各被告协助原告办理产权变更手续；2.案件诉讼费由各被告承担。事实和理由：原告与被继承人陈家琢系夫妻关系，二人育有三名子女，即陈某1、陈某2、陈某3。被继承人陈家琢于2014年3月25日去世，陈家琢的父母在陈家琢生前已经过世。2008年，原告与被继承人陈家琢因房屋柝迁安置取得位于合肥市政务区，登记在被继承人陈家琢名下，由原告与被继承人陈家琢共同居住使用。被继承人陈家琢去世后，原告罹患右肺恶性肿瘤，加之本身患有肢体残疾、高血压等多种疾病，每月都需要多次到医院治疗，而原告属于低保人群，没有其他经济来源，为治疗癌症，现原告必须出售政务区房屋，以筹集资金治病养老。现因各方对房屋权属发生争议，原告无法处置案涉房屋。因原告拥有涉案房屋较多份额，且案涉房屋一直由原告居住使用，且各被告作为原告子女，也应尽赡养义务，应将房屋交由原告处置。综上所述，请求判如所请。 陈某1辩称，放弃主张分割涉案房产，同意将出售款交由原告养老。 陈某2辩称，放弃对涉案房产的继承权，将遗产给原告治病，遗产如何处理由原告决定。 陈某3辩称，同意出售该房产，但不同意出售款均归原告所有，应当对该遗产依法分割，该房产的12.5%份额即6.375平方米依法应由陈某3继承；陈某3是残疾人，生活困难，且在被继承人生前尽到了主要赡养义务，被继承人的丧葬事宜均由陈某3处理，费用由陈某3支付，因此在分割遗产时应予以多分。 本院经审理认定事实如下：原告与被继承人陈家琢于××××年举行结婚仪式并同居生活，双方未办理结婚登记，先后生育长女陈某1、次女陈某2、长子陈某3；根据合肥市公安局荷叶地派出所颁发的居民户口簿记载，陈家琢系户主，原告系其妻。陈家琢于2014年3月25日去世，陈家琢父母均先于其去世，陈家琢去世前与原告共同居住生活，其子女均有尽赡养义务。陈家琢名下尚有位于政务区房屋一套（房地权合产字第××号，建筑面积51.8平方米），2008年8月7日办理房地产权证，陈家琢去世前未立有遗嘱，其与原告对该财产亦未作其他约定。 本案在审理过程中，原、被告双方均认可案涉房屋现价值为每平方米17000元，原告主张案涉房屋的所有权归其所有，由其给予其他继承人相应的补偿，各被告未提出异议。陈某1、陈某2均明确表示放弃继承，其各自所得份额均由原告继承。原告系肢体二级残疾，现患有恶性肿瘤，其主张在分割遗产时酌情予以多分；被告陈某3系肢体二级残疾，其陈述家庭月收入4000元，现其亦主张在分割遗产时酌情予以多分。 上述事实有原告提交的身份证复印件3份、户籍证明1份、户口簿复印件1份、死亡证明1份、证明2份、低保证复印件1份、残疾人证复印件1份、病案资料复印件1份、房产证1份、被告陈某3提交的残疾人证复印件1份以及双方当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。遗产继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中案涉房屋系原告与被继承人陈家琢在婚姻关系存续期间共同取得，双方对该财产未作其他约定，故案涉房屋作为夫妻共同财产的50%产权应为原告所有，剩余50%的产权为被继承人陈家琢的遗产。原告肢体残疾、患有严重疾病，属于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以多分；被告陈某3有固定的生活来源，且未丧失劳动能力，其主张在分配遗产时予以多分，无事实及法律依据，本院对其该项主张不予支持。被告陈某1、陈某2明确表示各自应继承的份额均由原告继承，故本院酌情认定案涉房屋90%产权归原告所有，剩余10%的产权由被告陈某3继承。原、被告双方对案涉房屋的分割达成了一致意见，本院从其主张，案涉房屋所有权归原告所有，由原告给予被告陈某3补偿款88060元（51.8㎡×10%×17000元／㎡）。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第二款、第十五条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、位于政务区绿怡居东区30-410室房屋（房地权合产字第××号）所有权归原告彭某所有，被告陈某1、被告陈某2、被告陈某3于本判决生效之日起十日内协助原告彭某办理上述房屋产权变更登记； 二、原告彭某于本判决生效之日起十日内给付被告陈某3补偿款88060元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11800元，减半收取5900元，由原告彭某负担3600元，被告陈某1负担700元，被告陈某2负担700元，被告陈某3负担900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于合肥市中级人民法院。 审判员  汪艳 二〇一九年七月十二日 书记员  方芳 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括 （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条第二款对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示，视为接受继承。 第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。