河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初6038号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地河北省石家庄市长安区裕华东路**。 代表人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：陶峰涛，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张江涛，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。 被告：于丽春，女，1984年2月23日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：陈亮，男，1968年8月13日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：郭海燕，女，1963年11月16日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。系刘培成之妻。 委托诉讼代理人：刘敏，系郭海燕之女。 被告：刘敏，女，1989年2月23日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。系刘培成之女。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告于丽春、陈亮、刘培成金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，因被告刘培成于2017年11月15日去世，本院依据原告申请，变更刘培成之妻郭海燕、之女刘敏为被告参加诉讼。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行委托诉讼代理人陶峰涛、被告陈亮、被告郭海燕委托诉讼代理人刘敏、被告刘敏均到庭参加诉讼，被告于丽春经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。 中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、被告于丽春偿还原告借款本金1078811.01元、截止至2018年8月13日的罚息6332.86元，以上共计1085143.87元，并支付自2018年8月14日起至实际清偿日产生的利息、罚息（按合同约定计算）；2、被告陈亮对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对刘培成名下位于裕华区（房产证号：石房权证裕字第××）的房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、诉讼费、保全费及其他诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年2月5日，原告与被告于丽春签订《综合授信合同》（编号910232015001421Ｘ1）。合同约定：原告向被告于丽春授信，授信额度为120万元，授信期限自2016年2月5日至2018年2月5日，授信用途为转期，贷款金额、利率等以《借款支用申请书》或具体业务合同确认的内容为准。 2016年2月6日，被告于丽春依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为120万元，贷款期限12个月，自2016年2月6日至2017年2月5日，年利率8.7%，还款方式为每月14日按月付息、到期还本。原告当日向被告放款120万元，履行了放款义务。合同到期后，被告于丽春未按约定还款，经原告多次催要，两被告至今仍未清偿其所欠原告的借款本金及利息、罚息，其行为已经构成违约。 被告陈亮与被告于丽春系夫妻关系，《综合授信合同》签订前，被告陈亮与被告于丽春签署《小微授信申请表》且被告陈亮在其中的“申请人、申请人配偶（个人）声明”部分中表示，其对被告于丽春的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。故被告于丽春的上述债务属夫妻共同债务，被告陈亮应对上述债务承担连带清偿责任。 2016年2月5日，原告与刘培成签订《最高额担保合同》（编号：910232015001421Ｘ1），约定刘培成为被告于丽春的上述债务提供连带责任保证。刘培成以其名下位于裕华区（房产证号：石房权证裕字第××）房产，为被告于丽春的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。故原告对刘培成名下该抵押房产的拍卖、变卖价款，享有优先受偿权。 陈亮对原告主张的借款、欠款事实无异议。 于丽春未提交答辩。 郭海燕辩称，刘培成抵押给原告的房产，系夫妻共同财产。刘培成未经本人同意，该房产抵押的行为无效。 刘敏的答辩意见与郭海燕相同。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告于丽春与被告陈亮系夫妻关系。2016年1月27日，被告陈亮在被告于丽春向原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行《小微授信申请表》签字，表示其对被告于丽春在原告处授信债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。2016年2月5日，原告与被告于丽春签订《综合授信合同》（编号910232015001421Ｘ1）。合同约定：原告向被告于丽春授信，授信额度为120万元，授信期限自2016年2月5日至2018年2月5日，授信用途为转期，贷款金额、利率等以《借款支用申请书》或具体业务合同确认的内容为准。同日，原告与刘培成签订《最高额担保合同》（编号：910232015001421Ｘ1），约定刘培成为被告于丽春的上述债务提供连带责任保证。刘培成以其名下位于本市裕华区（房产证号：石房权证裕字第××）房产为被告于丽春的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押额为112万元。 2016年2月6日，被告于丽春依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为120万元，贷款期限12个月，自2016年2月6日至2017年2月5日，年利率8.7%，还款方式为每月14日按月付息、到期还本。逾期还款的利息，在执行贷款利率基础上加收50%。原告当日向被告于丽春放款120万元。截止至2018年8月13日，被告于丽春尚欠原告贷款本金1078811.01元、罚息6332.86元，以上共计1085143.87元。 刘培成于2017年11月15日去世。郭海燕系刘培成之妻，刘敏系刘培成之女。 以上事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》等证据及庭审笔录证实。 本院认为，原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告于丽春、刘培成分别签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，且合法有效。原告依据合同约定，向被告发放了贷款120万元，履行了出借义务。被告于丽春逾期还款，构成违约，依据以上合同约定，其承担违约责任。被告于丽春应偿付原告贷款本金1078811.01元、截至2018年8月13日的罚息6332.86元以及之后的罚息。被告陈亮与被告于丽春系夫妻关系，被告陈亮认可以上债务系夫妻共同债务，其依法承担连带清偿责任。 依据以上《最高额担保合同》的约定，刘培成为被告于丽春、陈亮以上债务，依法承担连带保证责任。因刘培成已去世，被告郭海燕、刘敏作为刘培成的法定继承人，在继承刘培成遗产的范围内，对刘培成应负以上连带保证责任，承担连带清偿责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十四条规定：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。本案中，刘培成抵押给原告的位于本市裕华区，系刘培成和郭海燕夫妻共同财产。无证据证明刘培成抵押的该房产，征得共有人郭海燕同意。原告对涉案抵押房产的共有情况未尽到合理的注意义务，不属于物权法中的善意第三人。故该抵押无效。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条的规定，判决如下： 一、被告于丽春、陈亮于本判决生效后十日内共同偿付原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行贷款本金1078811.01元、截至2018年8月13日的罚息6332.86元以及之后的罚息（按双方合同约定的标准计算）； 二、被告郭海燕、刘敏在继承赔偿刘培成遗产的范围内，对本判决第一项承担连带清偿责任； 三、被告郭海燕、刘敏在承担连带清偿责任的范围内，有权向被告于丽春、陈亮追偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14566元，诉讼保全费5000元，由被告于丽春、陈亮负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  贾立新 人民陪审员  平彩云 人民陪审员  党红华 二〇一九年七月二十六日 书 记 员  段淑勇 ——