安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初6285号 原告：芜湖金财典当有限责任公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区黄山西路**能源公司大楼，统一社会信用代码913402007830855053。 法定代表人：卢建红，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：胡胜伟，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健，安徽纬纶律师事务所律师。 被告：钟明正，男，1971年10月8日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区，现住安微省马鞍山市雨山区。 被告：钟意，女，1996年7月27日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 被告：魏伦海，男，汉族，1962年2月23日生，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：马鞍山海田实业有限公司海兴国际酒店，住所地安徽省马鞍山市花山区重阳路**，统一社会信用代码91340500680828935A。 负责人：魏伦海。 原告芜湖金财典当有限责任公司诉被告钟明正、钟意、魏伦海、马鞍山海田实业有限公司海兴国际酒店（以下简称海兴酒店）典当纠纷一案，本院2019年5月9日受理后，依法适用简易程序，于2019年6月10日公开开庭进行了审理。原告芜湖金财典当有限责任公司委托诉讼代理人胡胜伟、刘健，被告魏伦海及海兴酒店负责人魏伦海到庭参加诉讼，被告钟明正、钟意经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芜湖金财典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告钟明正、钟意向原告支付当金人民币260000元、违约金26346元（以260000元为基数，按月2%，自2018年12月6日暂计至2019年5月7日），以及至实际支付之日止的违约金；2、判决被告钟明正、钟意向原告支付律师代理费12800元；3、判决原告对被告钟明正、钟意所有的坐落于安徽省马鞍山市雨山区（权证字号：房地权证马房字第××号、房地权证马房字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；4、判决被告魏伦海、海兴酒店对被告钟明正、钟意的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由上述被告承担。 事实与理由：2016年12月14日，原告与被告钟明正、钟意签订《典当借款合同》，约定借款金额不超过人民币28万元，期限自2016年12月14日起至2017年6月13曰止，典当年息14.4%。合同约定的还款方式为到期一次性偿还借款本金，利息和综合费每三个月支付一次，支付日为所在月份的20日，最后一次支付日为借款期限或展期期限届满之日；逾期还款的，应按未偿还本金月2%的标准支付违约金。同日，双方签订了《抵押合同》，被告钟明正、钟意以其所有的坐落于安徽省马鞍山市雨山区（权证字号：房地权证马房字第××号、房地权证马房字第××号）向原告提供抵押担保，担保范围为借款合同项下全部借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师代理费）和所有其他应付的费用。被告魏伦海、马鞍山海田实业有限公司海兴国际酒店向原告出具《担保函》，为被告钟明正、钟意上述借款提供连带责任担保，并放弃优先执行物保的抗辩权。原告依约向被告钟明正、钟意支付当金28万元，借款到期后被告未能按期还款，双方遂口头约定展期6个月至2017年12月10日，具体条款内容继续按照原合同执行。展期期间届满，被告仍未能按期还款，经双方协商，原、被告双方签订了《典当借款展期合同》，约定到期未偿还借款本金为260000元，展期12个月自2017年12月11日至2018年12月5日。具体条款内容继续按照原合同执行，抵押人和保证人承诺继续为该笔展期借款提供抵押担保，保证期间自本合同项下借款展期期限届满之日起二年。展期期间届满，被告仍未能按期还款，构成违约，应承担未偿还本金月2%的违约金。截至2019年5月7日，被告钟明正、钟意尚欠原告借款本金人民币260000元、违约金26346元，合计286346元；原告为向被告主张债权支出律师费12800元。故诉至法院请求判如所请。 被告钟明正、钟意未到庭答辩，也未提供证据。 被告魏伦海、海兴酒店辩称：所欠本金属实，但对计息方式有异议，合同约定年息14.4%，原告诉请按月2%。被告钟明正、钟意系父女关系，钟明正是我妻子的弟弟，该借款虽以钟明正、钟意名义所借，但实际是给魏伦海及海兴酒店使用，用于酒店经营。我们愿意还款，希望调解解决，请求原告减免违约金、诉讼费、律师费。 原告依法提交被告身份证、营业执照、《典当借款合同》、《典当借款展期合同》、《抵押合同》、他项权证、房产证、《担保函》、《银行放款回单》、委托付款函、法律服务合同及发票等证据在卷佐证，并当庭出示了部分证据原件，本院予以认定。被告未提交证据。根据原告提交的证据及庭审中双方当事人的陈述，本院对原告陈述的事实予以确认。 本院认为：原告与被告钟明正、钟意签订的《典当借款合同》、《典当借款展期合同》和《抵押合同》系合同双方真实意思表示，属有效合同，对合同各方均具有法律约束力。原告依约向被告钟明正、钟意出具的委托付款函指定的账户发放当金，即取得向被告钟明正、钟意收回当金的权利。被告钟明正、钟意未按约定归还借款本金，已构成违约，应承担偿还借款本金及逾期还款的违约责任。故原告要求被告钟明正、钟意支付当金和违约金的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告律师代理费，虽然双方对此项费用的负担有约定，原告也提供了委托代理合同和发票，但根据本案诉讼标的额及本地经济水平，本院酌情认定为6500元。原告对抵押财产请求实现抵押权符合合同约定和法律规定，应予支持。被告魏伦海、海兴酒店分别向原告出具《担保函》，为被告钟明正、钟意上述借款提供连带责任担保，故原告要求被告魏伦海、海兴酒店承担连带清偿责任的诉讼请求符合合同约定和法律规定，应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告钟明正、钟意于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告芜湖金财典当有限责任公司当金260000元、违约金26346元（以260000元为基数，按月2%，自2018年12月6日暂计至2019年5月7日），并按合同约定标准支付违约金至当金实际清偿之日止； 二、被告钟明正、钟意于本判决生效之日起十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司律师代理费6500元； 三、原告芜湖金财典当有限责任对被告钟明正、钟意所有的坐落于安徽省马鞍山市雨山区（权证字号：房地权证马房字第××号、房地权证马房字第××号）在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。 四、被告魏伦海、马鞍山海田实业有限公司海兴国际酒店对被告钟明正、钟意的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2994元，由被告钟明正、钟意、魏伦海、马鞍山海田实业有限公司海兴国际酒店负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 凌 峰 二〇一九年七月四日 书记员 陶梦凡 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。