石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初1725号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：王子睿，女，该行员工。 委托诉讼代理人：曹卓，女，该行员工。 被告：吴啸天，男，1988年8月11日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：贾宁宁，女，1986年12月26日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：吴继承，男，1962年8月1日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：霍丽敏，女，1970年10月23日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被告：王丽华，女，1980年2月11日出生，汉族，住河北省石家庄市井陉矿区。 被告：赵立军，男，1978年5月1日出生，汉族，住河北省石家庄市井陉矿区。 被告：石家庄市冠美物业服务有限公司，住，住所地：石家庄市矿区南纬路**/div> 法定代表人：吴啸天。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告吴啸天、贾宁宁、吴继承、霍丽敏、王丽华、赵立军、石家庄市冠美物业服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人王子睿，被告吴啸天同时作为石家庄市冠美物业服务有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告贾宁宁、吴继承、霍丽敏、王丽华、赵立军经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司向原告偿还借款本金1300000元、利息4939.67元、罚息13977.85元（截止2018年10月30日）及自2018年10月31日起至还清之日止的罚息（按合同约定计算）；2、请求判令被告贾宁宁对上述债务在夫妻共同财产范围内承担还款责任；3、请求依法拍卖、变卖被告吴继承、吴啸天位于石家庄桥东区（房产证号：石房权证东字第××号，他项权证号：石房他证东字第××号），所得价款由原告优先受偿；4、判令被告霍丽敏在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任;5、判令被告王丽华、赵立军对上述款项承担连带清偿责任;6、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告共同承担。事实和理由：2014年10月16日原告作为贷款人（合同乙方），被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司作为借款人（合同甲方）签订《综合授信合同》，约定在合同约定的授信有效期内，被告可向原告申请使用的最高授信额度为130万元，合同约定了授信有效使用期间为2014年10月16日至2017年10月16日及年利率不低于6.525%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。贷款到期前原告与被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司签订了《个人借款展期协议》，约定展期期限为2017年8月3日至2018年9月30日，贷款年利率为8.55%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。原告有权要求贷款人赔偿律师费、差旅费等实现债权的费用等合同内容。被告贾宁宁与被告吴啸天系夫妻关系，《综合授信合同》签订前，被告贾宁宁与被告吴啸天签署《小微授信申请表》，且被告贾宁宁在其中的“申请人、申请人配偶（个人）声明”部分中表示，其对被告吴啸天的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。2014年10月16日原告与被告吴继承、吴啸天签订《最高额担保合同》为借款提供担保，吴继承、吴啸天将其名下位于桥东区（房产证号：石房权证东字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记。贷款到期前原告与被告吴继承、吴啸天签订了《个人借款展期协议》，约定对原合同和本协议下的全部债务继续承担抵押担保责任。被告霍丽敏与被告吴继承系夫妻关系，《最高额担保合同》签订前，被告霍丽敏与被告吴继承签署《小微授信申请表》，且被告霍丽敏在其中的“担保人（保证人、抵押人、出质人）声明”部分中表示，其对被告吴继承的上述担保相关事宜已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。同时，原告与被告王丽华、赵立军签订《最高额担保合同》为借款提供担保。贷款到期前原告与被告王丽华、赵立军签订了《个人借款展期协议》，约定对原合同和本协议下的全部债务继续承担连带担保责任，保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。原告已向被告吴啸天放款130万元，履行了出借义务，但被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司未按合同约定归还借款本息。截止2018年10月30日，被告尚欠本金1300000元、利息4939.67元、罚息13977.85元。以上合计：1318917.52元。 被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司辩称，1、对被告王丽华、赵立军的连带责任有异议，该二人为公司员工，不应承担连带责任。2、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用不应由被告承担。3、对罚息的利率及计算方式有异议。 被告贾宁宁、吴继承、霍丽敏、王丽华、赵立军未到庭，亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人双方没有争议的证据和事实：1、《综合授信合同》，证明：被告最高授信额度130万元，约定了借款期限、年利率、违约金、逾期利息、违约罚息情况及清偿顺序和清偿范围等。2、《借款凭证》和《借款支用申请书》，证明被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司向原告申请贷款130万元，原告于2017年8月3日支付给被告。3、《小微授信申请表》、结婚证、房地产权属登记授权委托书，证明：吴啸天、贾宁宁夫妇、吴继承、霍丽敏夫妇共同向原告申请贷款，贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，贷款属于夫妻共同债务。4、房屋他项权证和《最高额担保合同》，证明：原告对被告吴啸天、吴继承名下位于桥东区有优先受偿权；王丽华、赵立军作为保证人承担连带保证责任。5、《个人借款展期协议》，证明展期期限为2017年8月3日至2018年9月30日，贷款年利率为8.55%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。6、逾期明细，证明截止至2018年10月30日，被告尚欠原告贷款本金1300000元，拖欠利息4939.67元，拖欠罚息13977.85元。被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司对上述证据的真实性无异议，被告贾宁宁、吴继承、霍丽敏、王丽华、赵立军未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利，经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告与被告王丽华、赵立军签订了《最高额担保合同》，约定被告王丽华、赵立军作为保证人承担连带保证责任，担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。故被告王丽华、赵立军应承担连带保证责任。2、原告与被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司签订的《综合授信合同》，第四章违约责任第33条约定授信提用人发生违约事件，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费等其他实现债权的费用。本案被告逾期还款，构成违约，原告有权依合同约定主张其实现债权的费用。其中诉讼费、保全费根据法律规定由败诉方承担。评估费、公告费本案不涉及，无此部分费用，无需承担。3、关于罚息利率，《综合授信合同》约定了罚息利率标准，《个人借款展期协议》亦约定从展期之日起，合同贷款利率为年利率8.55%，逾期利率为上述合同贷款利率上浮50%，原告依此标准主张罚息利率符合法律规定。 本院认为，原告与被告吴啸天、吴继承、王丽华、赵立军、石家庄市冠美物业服务有限公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据借款支用申请书、借款凭证，原告依约履行了出借义务，被告石家庄市冠美物业服务有限公司作为共同借款人应共同偿还借款本息。合同和展期协议对借款利率、罚息利率及计算方式进行了明确约定，未超出法律规定范围，原告按此标准计算相应利息和罚息，符合合同约定和法律规定。根据欠款明细显示，截止2018年10月30日被告尚欠原告借款本金1300000元、利息4939.67元、罚息13977.85元。被告虽对罚息提出异议，但未提交相关证据予以反驳，故对原告主张的上述欠款数额，本院予以确认。 被告吴啸天与贾宁宁、吴继承与霍丽敏是夫妻关系，在《小微授信申请表》声明部分，贾宁宁作为吴啸天的配偶、霍丽敏作为吴继承的配偶声明完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。故被告贾宁宁、霍丽敏应在夫妻共同财产范围内对贷款承担共同还款责任。 根据原告与被告吴啸天、吴继承签订的《最高额担保合同》，约定吴啸天、吴继承以其二人名下共有房产桥东区槐中路99号石府公寓3-6-701号（房产证号：石房权证东字第××、00××41号）房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，且双方已就上述财产办理抵押登记，本案抵押为有效抵押担保。合同和他项权证均约定担保的最高债权额为130万元，本案原告主张的债权本金未超出该约定范围，故原告对于该房产享有抵押权，有权对拍卖、变卖所得款项优先受偿。 根据结婚证、《小微授信申请表》，被告霍丽敏与吴继承系夫妻关系，其在《小微授信申请表》担保人声明部分，作为担保人吴继承的配偶同意以夫妻共同财产予以偿还配偶应承担的担保责任直至贷款结清，并签字捺印，故霍丽敏应与吴继承承担共同抵押担保责任。 根据原告与被告王丽华、赵立军分别签订的《最高额担保合同》，约定二被告作为保证人承担连带保证责任，担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。故二被告应对上述欠款承担连带保证责任。 根据原告与被告吴啸天、吴继承、王丽华、赵立军签订的《个人借款展期协议》，本案所涉借款到期后，双方将借款展期至2018年9月30日，并约定了展期期间的贷款利率为年利率8.55%，逾期利率为上述合同贷款利率上浮50%；保证人及抵押人对本协议项下的全部债务继续承担担保及抵押责任。故上述担保人仍应承担相应的担保责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司于判决生效起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2018年10月30日的借款本金1300000元、利息4939.67元、逾期罚息13977.85元，以及自2018年10月31日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告贾宁宁在与被告吴啸天的夫妻共同财产范围内对上述欠款承担共同责任。 三、被告吴啸天、吴继承以其抵押房产（桥东区槐中路99号石府公寓3-6-701号，房产证号：石房权证东字第××、00××41号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权。被告霍丽敏与吴继承承担共同抵押担保责任。不足部分，由被告王丽华、赵立军承担连带保证责任。 四、如被告吴继承、霍丽敏、王丽华、赵立军承担担保责任后，有权在其承担责任范围内向被告吴啸天、石家庄市冠美物业服务有限公司、贾宁宁追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费16670元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判长  夏琳琳 审判员  张宇帆 审判员  杜宇浩 二〇一九年七月十六日 书记员  王静静