江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1012民初8823号原告（反诉被告）：江有美，女，1987年6月28日出生，汉族，扬州市江都区号。委托诉讼代理人：杭佑锋，扬州市江都区金陵法律服务所法律工作者。被告：蒋文贵，男，1956年12月9日出生，汉族，高邮市号。被告（反诉原告）：常州市丽宝第房地产开发有限公司，住所在常州市天宁区劳动中路**。法定代表人：徐志泉，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张继松，扬州市江都区永明法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：于建，系该公司员工。原告（反诉被告）江有美与被告蒋文贵、常州市丽宝第房地产开发有限公司（反诉原告）（以下简称丽宝第公司）民间借贷纠纷一案，本院2018年12月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江有美及其委托诉讼代理人杭佑锋，被告丽宝第公司的委托诉讼代理人张继松、于建到庭参加诉讼，被告蒋文贵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理中，根据原告江有美的申请，本院依法对被告丽宝第公司的财产进行了保全。本案现已审理终结。原告江有美向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即偿还借款1865050元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：蒋文贵和丽宝第公司共同联合开发江都区郭村镇步行街三期工程，因房地产项目需要资金，故向原告借款人民币400万元整，原告同意出借，三方就借款事宜订立了协议，并于2012年3月5日在江都区公证处对该协议作出（2012)扬江证经内字第334号具有强制执行效力的债权文书公证书，协议约定为蒋文贵于2012年3月2日向原告借款人民币400万元整，月利息按借款总额的1.5%计算，借款期限为20个月，自2012年3月2日起至2013年11月1日止，蒋文贵保证在2013年11月1日前一次还清连本带息计人民币5335000元，如果蒋文贵到期不能归还上述借款按每日万分之五违约金支付给原告，丽宝第公司愿为蒋文贵作履行还款协议的担保，并以公司名下的座落江都区号地块的国有土地使用权作为抵押担保，如果蒋文贵有违约行为公司除负责追究其经济赔偿外，并愿按《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款规定承担连带责任，并为之先行给付，若蒋文贵无力或逾期偿还所借款项，原告有权向扬州市江都区人民法院申请强制执行。蒋文贵和丽宝第公司均表示自愿接受。截至2015年8月3日，扬州市江都公证处作出（2015)扬江证执字第38号执行证书，认定蒋文贵和丽宝第公司尚欠原告人民币2065050元，期间原告经多次催要无果。2015年8月7日，原告向江都区人民法院申请立案执行，江都法院于2016年6月20日强制执行丽宝第公司给付案款20万元，2016年6月21日查封了丽宝第公司开发的坐落扬州市江都区街未出售的2幢104、114商铺，3幢107、108商铺，5号地块2幢102、103商铺（详见（2015)扬江执字第01687-1号执行裁定书）。原告至今多次催促执行，执行法官答复待评估拍卖。现今原告莫明收到江都区人民法院2018年10月10日作出的(2018)苏1012执异109号执行裁定书“终止（2015)扬江证执字第38号执行证书的执行，如不服本裁定，当事人、公证事项的利害关系人可以就债权争议提起诉讼。”综上，原告不得己提起债权诉讼，依法维护自身的合法利益，请求贵院依法判决。被告蒋文贵未答辩。被告丽宝第公司辩称，1、扬州市江都公证处作出（2015)扬江证执字第38号执行证书后，丽宝第公司已经陆续于2013年5月6日还款200万元、2013年10月22日还款80万元、2014年3月28日还款120万元、2013年10月14日给付了价值160万元的房子给江有美；2、本案江有美起诉我方已经超过了诉讼时效，公证文书中约定蒋文贵的还款时间为2013年11月1日，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证时间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，该保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果；3、江有美诉讼保全了丽宝第公司的银行存款以及房产，给公司造成了损失；4、丽宝第公司受到江有美蒙蔽，已经超额给付了江有美借款本息。被告丽宝第公司向本院提出反诉诉讼请求：1、判令江有美向反诉人返还人民币468165元，并从2014年3月28日起按照年利率百分之六承担利息，直至完全返还日止；2、判令江有美返还人民币20万元，并从2016年6月20日起按照年利率百分之六承担利息，直至完全返还；3、反诉的诉讼费用由江有美承担。事实与理由：扬州市江都公证处作出（2015)扬江证执字第38号执行证书后，丽宝第公司已经陆续于2013年5月6日还款200万元、2013年10月22日还款80万元、2014年3月28日还款120万元、2013年10月14日给付了价值160万元的房子给江有美（孙乃明办理了网签销售协议，但是孙乃明未给付任何的出资，孙乃明系江由美的父亲）。江由美恶意缠讼，并查封了丽宝第公司的银行账号，冻结了丽宝第公司的商品房，为保证公司运营，丽宝第公司缴纳了20万元至江都法院执行局，并由执行局转交给江由美，且丽宝第公司为应诉损失代理费3万元，截至提起反诉之日，丽宝第公司已经损失近百万元，且损失在扩大。丽宝第公司在程序上已经免除了担保责任，且被江由美讹诈数十万元，江由美的诉讼保全申请错误，给丽宝第公司造成了实际经济损失，故诉至法院，支持反诉人的诉讼请求。原告江有美针对被告丽宝第公司的反诉辩称，1、反诉人陈述该房屋在孙乃明名下，已经确认了事实与本案没有关联性，其2013年10月14日给付的价值一百六十多万的房子给江有美，该情况不属实；2、反诉人陈述是为了保证公司运行，不得以将20万元的款项缴纳至江都法院执行局，实际该款项是在江都区人民法院执行局的强制执行下由反诉人给付，并且在当初江都法院执行局拟对该公司法定代表人徐志泉采取强制措施，因其本人身体原因，当时未执行。综上，反诉人的反诉请求不成立，依法请求驳回反诉人的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2012年3月2日，蒋文贵向原告出具借条一份，向江有美借款400万元，双方约定借款时间为20个月，借款利息按月息1.5%计算，丽宝第公司作为担保人在该借条中签字盖章。同日，江有美汇款400万元至丽宝第公司银行账户。2012年3月5日，江有美（乙方）与蒋文贵（甲方）、丽宝第公司（丙方）签订借款协议书一份，约定甲方于2012年3月2日向乙方借款400万元，借款期限为贰拾个月，自2012年3月2日起至2013年11月1日止，甲方保证在2013年11月1日前一次性还清连本带息计533.5万元；如甲方到期不能归还借款，按每日万分之五违约金支付乙方；若甲方无力或逾期偿还所借款项，乙方有权向扬州市江都区人民法院申请强制执行，甲方丙方均表示自愿接受。2012年3月5日，经江有美、蒋文贵、丽宝第公司申请，原江都市公证处对上述借款协议书进行了公证，作出（2012）扬江证经内字第334号具有强制执行效力的债权文书公证书，该公证书载明：“自《借款协议书》生效及债权债务形成之日起，该公证书具有强制执行效”。2015年8月3日，经江有美申请，扬州市江都公证处作出（2015）扬江证执字第38号执行证书，载明：“被申请执行人为蒋文贵、常州市丽宝第房地产开发有限公司，执行标的为：借款本息及违约金合计人民币2065050元以及申请执行人为实现债权所支付的所有费用，申请执行人可持（2012）扬江证经内字第334号《公证书》和本执行证书在法定的期限内向扬州市江都区人民法院申请执行。”后江有美向本院申请执行该公证债权文书，2016年6月22日，本院作出（2015）扬江执字第01687-1号执行裁定书，裁定终结扬州市江都公证处（2015）扬江证执字第38号执行证书的本次执行程序。因丽宝第公司对本院的执行行为不服，向本院提起异议，本院于2018年10月10日作出（2018）苏1012执异109号执行裁定书，裁定：终止（2015）扬江证执字第38号执行证书的执行。另查明：2013年5月6日，丽宝第公司偿还原告借款200万元；2013年10月22日，丽宝第公司偿还借款80万元；2014年3月28日，丽宝第公司偿还借款120万元。2016年6月20日，江有美通过本院执行局收到丽宝第公司20万元。2013年10月14日，孙乃明曾与丽宝第公司签订商品房买卖合同一份，约定由孙乃明购买丽宝第公司开发的坐落于郭村镇新镇区第5号地块2幢114号房屋，房屋价款为1600394元，孙乃明系江有美之父。上述事实有原告提供的借条、汇款凭证、借款协议书、（2012）扬江证经内字第334号具有强制执行效力的债权文书公证书、（2015）扬江证执字第38号执行证书、（2015）扬江执字第01687-1号执行裁定书、（2018）苏1012执异109号执行裁定书以及当事人的陈述等证据相佐证。本院认为：本案的争议焦点为：1、江有美与蒋文贵之间是否存在借贷合意以及款项交付的事实；2、江有美要求丽宝第公司承担保证担保责任是否已过保证期间；3、丽宝第公司是否已向江有美清偿了债务，江有美主张被告偿还借款1865050元有无事实和法律依据；4、丽宝第公司要求江有美返还668165元及利息有无事实和法律依据。对于争议焦点1，江有美与蒋文贵之间的借贷关系，有借条以及借款协议为证，且江有美按约交付了出借款，该借贷关系合法有效，依法应予保护。对于争议焦点2，丽宝第公司认为江有美已过保证期间，本院认为，双方在借款协议中约定还款时间为2013年11月1日，丽宝第公司作为连带责任保证人曾于2014年3月28日向江有美偿还了借款120万元，可以认为江有美在债务履行期限届满之日起6个月内要求过丽宝第公司承担担保责任，故丽宝第公司不应免除担保责任。双方对保证方式没有约定或者约定不明的，按照连带责任保证承担保证责任。对于争议焦点3，丽宝第公司认为本案借款的实际出借人为孙乃明，孙乃明曾向其购买了价值为1600394元的房屋，购房款应与本案中的借款构成债务的抵销，本院认为，孙乃明即使与江有美系父女关系，但两人为独立的具有民事行为能力的自然人，各自作出的民事行为应由本人承担民事责任，丽宝第公司未能提供证据证明江有美同意孙乃明的购房款与本案中的借款予以抵销，如丽宝第公司认为孙乃明欠其购房款尚未支付，可另案提起诉讼以维护合法权益。至于还款的金额以及计算方法，在债务人既需偿还主债务又需支付借款利息的情形下，债务人的还款方式在无约定时按照先偿还利息后偿还本金的方式予以履行。该笔借款从2012年3月2日开始计息，借款期内月利率为1.5%,2013年11月1日后，按照月利率2%计算，丽宝第公司于2013年5月6日还款200万元，其中截止到2013年5月6日的利息为84.8万元，偿还本金115.2万元，剩余本金284.8万元；2013年10月22日还款80万元，其中截止到2013年10月22日的利息为23.64万元，偿还本金56.36万元，剩余本金228.44万元；2014年3月28日还款120万元，其中截止到2014年3月28日的利息为23.41万元，偿还本金96.59万元，剩余本金131.85万元。原告主张截至2015年7月6日的本金和利息共计206.505万元，经本院核算，截至2015年7月6日，蒋文桂以及丽宝第公司尚欠江有美利息为40.346万元，本金131.85万元，本息共计172.196万元，丽宝第公司已于2016年6月20日给付江有美20万元，故尚欠原告152.196万元。对于争议焦点4，因丽宝第公司未能提供证据证明孙乃明的购房款共计1600394元可以在本案中抵销，故对丽宝第公司要求原告返还668165元并支付利息的反诉诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告蒋文贵于本判决生效之日起10日内向原告（反诉被告）江有美偿还借款1521960元；二、被告（反诉原告）常州市丽宝第房地产开发有限公司对被告蒋文贵的上述债务承担连带清偿责任；被告（反诉原告）常州市丽宝第房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告蒋文贵追偿；三、驳回原告（反诉被告）江有美的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）常州市丽宝第房地产开发有限公司的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费26585元、保全费5000元，共计31585元，由被告蒋文贵、被告（反诉原告）常州市丽宝第房地产开发有限公司负担23502元，余款8083元由原告（反诉被告）江有美自负，蒋文贵、常州市丽宝第房地产开发有限公司应负担的受理费已由江有美垫付，蒋文贵、常州市丽宝第房地产开发有限公司在给付原告上述款项时一并付给江有美。反诉受理费10800元由被告（反诉原告）常州市丽宝第房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号********）。审 判 长  经富武代理审判员  史文静人民陪审员  尹慧霞二〇一九年七月二十五日书 记 员  李 璐