广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0102民初7138号 原告：鲜元和，男，1968年12月6日出生，汉族，现住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：林泽，北京市京师（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏芳，北京市京师（南宁）律师事务所律师。 被告：杨碧波，男，1982年1月9日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。 被告：孙平，女，1980年2月29日出生，苗族，住湖南省永州市零陵区。 被告：蒋正直，男，1968年9月1日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。 案由：建筑设备租赁合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2018年11月29日 开庭时间：2019年3月28日 当事人到庭情况： 原告鲜元和：本人及委托诉讼代理人林泽、苏芳到庭 被告杨碧波、孙平：未到庭（2019年1月10日公告送达传票） 被告蒋正直：未到庭 原告诉请要点 诉讼请求：1、解除原告与三被告于2016年1月18日签订的《建筑材料租赁合同》；2、三被告支付原告租金119689.28元（截止2017年11月6日欠租金35000元；2017年11月7日至2018年12月7日：钢管租金45.36吨*3.2元/天·吨=56609.28元，扣件租金12000个*0.006元/天·个=28080元，租金实际计算至被告实际返还租赁物之日止）；3、三被告向原告支付因违约而导致原告产生的差旅费用（交通费、住宿费）1500元，利息2603.24元（利息以119689.28元为本金，按同期银行贷款利率4.35%计算，自2018年11月26日起计至被告全部履行还款义务完毕之日止）；4、三被告向原告支付律师费10000元；5、三被告向原告折价赔偿租赁物损失240768元（计算方法：钢管折旧价每吨3800元，扣件折旧价每个5.7元，45.36吨*3800元/吨+12000个*5.7元/个=240768元）；6、三被告对以上债务共同承担连带责任；7、本案诉讼费用由三被告共同承担。 事实与理由：2016年1月18日，原告与三被告签订《建筑材料租赁合同》一份，约定三被告向原告租赁钢管（6米规格：2240条，1米-1.3米规格12吨，两项共计80.6吨）80.6吨及扣件12000个，钢管租金按照2元/天·吨，扣件按照0.004元/天·个计算，承租方在使用出租方材料到十个月后单价应随着市场价同时提高；租赁期暂定为2016年3月30日至2017年6月30日，暂计15个月；第一次支付租金为5个月一付，以后为每三个月支付一次租金。合同还约定：双方签订合同后承租方必须15日内全部将所有材料拉完并开始计算租金（即从2016年3月30日起开始计算租金），承租方在租赁材料到期后，必须按以上租用材料的种类、规格如数归还。如有损坏及与出租方材料不相符，出租方有权要求承租方按市场价的70%进行折价赔偿。如一方不按规定履行产生经济纠纷，违约方必须承担本合同的诉讼费、律师费、交通费、务工费等其他有关联的费用。合同签订后，原告按照约定向三被告出租钢管及扣件，但三被告并没有按照约定向原告支付租金，经多次催讨，双方于2017年11月6日协商一致并签订协议，约定被告杨碧波在2017年12月7日前一次性付清截止2017年11月6日前欠付的租金35000元，如不能付清，被告须向原告支付拉回租赁材料而产生的费用，双方还确认，减除被告退还的部分钢管，被告继续租用的材料为钢管45.36吨，扣件12000个。三被告仍然没有支付租金，也没有归还租赁材料。三被告是共同承租人，应对债务承担连带责任。 被告答辩要点 被告杨碧波、孙平、蒋正直均未作答辩，亦未提交证据。 认定事实及法律适用 一、认定事实 2016年1月18日，原告鲜元和（出租方、甲方）和被告杨碧波、孙平（承租方、乙方）签订《建筑材料租赁合同》一份，乙方向甲方租用6米钢管2240条、1米-1.3米钢管12吨、十字扣件317包、转向扣36包、对接扣47包；钢管每天每吨单价为2元/天，扣件每天每个0.004元/天，承租方在使用出租方材料到十个月后单价应随着市场价同时提高；租期从2016年3月30日至2017年6月30日；第一次支付租金为五个月一付，以后每三个月支付一次租金；承租方在租赁材料到期工地完工后，须按以上租用材料的种类、规格如数归还，如有损坏或不相符，出租方有权按市场价的70%的单价进行折价、充数；如因本合同产生纠纷，违约方应承担诉讼费、律师费、交通费、务工费等费用。该合同第2页，原告鲜元和在出租方处签名捺印，被告杨碧波、蒋正直在承租方处签名捺印。合同第2页未见孙平签字。 审理中，就孙平未在《建筑材料租赁合同》落款处签字，原告陈述在签订合同时三被告均在场，合同第1页承租方中的“孙平”系孙平本人所写，且被告杨碧波与孙平系夫妻，在孙平提供的身份证复印件上，孙平已特别注明“此复印件仅用于租赁建筑材料使用”。 2016年9月30日，被告杨碧波出具《租金欠条》一份，内容为：“今杨碧波欠到鲜元和钢管、扣件租金，从2016年3月30日到2016年9月30日共六个月租金38000元，在工地拿第一笔工程款时一次性付清，如工地没拿到钱，在三个月之内付给鲜元和租金。” 2017年11月6日，原告鲜元和、被告杨碧波达成《协议》一份，内容为：“鲜元和、杨碧波、蒋正直三方一致同意在2017年12月7日之前一次性付清鲜元和材料租金35000元，如不能付清，鲜元和就去工地拉回剩下的一切材料及钢管、扣件。在装材料的过程中，所产生的一切费用由杨碧波承担。钢管比例按50%计算外架管。钢管45.36吨，扣件12000个。” 2018年11月13日，原告因本案诉讼，与北京市京师（南宁）律师事务所签订《委托代理协议》，由该所为其提供诉讼法律服务，并支付律师代理费10000元。二、法律适用 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告杨碧波、孙平、蒋正直经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃相应的答辩和质证权利。 一、关于原、被告是否成立合法、有效租赁合同关系的问题。原告鲜元和与被告杨碧波、蒋正直于2016年1月18日签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实的意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。至于被告孙平是否属于合同承租人。原告主张被告孙平与被告杨碧波系夫妻关系，但未向本院提供被告孙平、杨碧波存在婚姻关系的证明材料，本院对此不予采信。被告孙平虽未在《建筑材料租赁合同》第2页承租方签字确认，但被告孙平在向原告出具的个人身份证复印件上注明“此复印件仅用于租赁建筑材料使用”，足以表明被告孙平对双方租赁关系的认可并自愿接受合同内容的约束，故本院认定被告孙平系本案租赁物的承租人。 关于合同解除的问题。案涉《建筑材料租赁合同》约定的租赁期限已届满，原告在本案中诉请解除合同，没有事实依据，本院不予支持。 关于租金的问题。被告租用原告钢管、扣件，负有向原告支付租金的义务。依据《建筑材料租赁合同》，双方明确约定了钢管2元/天·吨、扣件0.004元/天·个，故原告主张以钢管3.2元/天·吨、扣件0.006元/天·个计付租金，本院不予支持。由于三被告未到庭抗辩亦未举证证实其已如约支付租金，本院对原告提出被告未履行租金支付义务的主张予以采信，本案所涉《协议》已明确被告尚欠原告2017年11月6日前的租金35000元，计付租金的标准为钢管45.36吨、扣件12000个，本院对此予以确认。由于原告对于钢管、扣件现状不清楚，亦找不到该批钢管、扣件，被告亦处于失联状态，故客观上已不能原状返还合同约定的钢管、扣件，基于此，本案租金不应计至被告实际返还之日，本院酌情认定租金计付至本案辩论终结之日即2019年3月28日。其租金计为：2017年11月6日前欠付的租金35000元；从2017年11月7日起至2019年3月28日共计507天，钢管租金45.36吨×2元/天·吨×507天=45995元，扣件租金12000个×0.004元/天·个×507天=24336元。综上，被告杨碧波、孙平、蒋正直应支付原告租金为35000元+45995元+24336元=105331元。 关于折价赔偿租赁物损失的问题。如前所述，案涉钢管、扣件客观上存在不能返还的现实状态，原告主张三被告折价赔偿损失，于法有据，本院予以支持。审理中，原告提交南宁市瀚泰建材经营部、广西南宁阳光建材租赁部销售建筑钢管即扣件的收款收据证实钢管售价3980元至4180元每吨，扣件5.6元至5.8元每个，现原告主张以钢管每吨3800元、扣件每个5.7元为基准折价赔偿，在前述市场价格浮动范围内，本院予以采纳。由于租赁合同中约定折价赔偿的应按市场价格的70%计算，故应计算为：钢管45.36吨×3800元·吨×70%=120657.6元，扣件12000个×5.7元·个×70%=47880元，两项合计168537.6元。 关于律师费的问题。《建筑材料租赁合同》约定违约方应承担纠纷产生的律师费，该约定系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定。因三被告未按约定向原告支付租金，导致原告因本案诉讼聘请律师并实际支出律师费10000元，原告诉请三被告承担，符合法律规定和双方当事人之间的约定，本院予以支持。 关于交通费的问题。原告虽未提交票据证实交通费具体数额，但原告确因本案诉讼产生必要的交通费，且合同亦约定违约方应负担必要的交通费，故本院酌情认定三被告应向原告支付因本案诉讼产生的交通费200元。原告主张该项费用的利息没有依据，本院不予支持。 关于住宿费的问题。原告现居住地位于南宁市区，且原告没有提供票据证实该项费用实际产生，故原告主张住宿费没有依据，本院不予支持。 判决结果 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨碧波、孙平、蒋正直向原告鲜元和支付租金105331元； 二、被告杨碧波、孙平、蒋正直向原告鲜元和赔偿租赁物损失168537.6元； 三、被告杨碧波、孙平、蒋正直向原告鲜元和支付交通费200元； 四、被告杨碧波、孙平、蒋正直向原告鲜元和支付律师费10000元； 五、驳回原告鲜元和的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费6918元，由原告鲜元和负担1671元，被告杨碧波、孙平、蒋正直负担5247元。公告费300元，由被告杨碧波、孙平、蒋正直负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  沈志平 人民陪审员  黄 娟 人民陪审员  聂广文 二〇一九年七月二十日 法官 助理  梁 晨 书 记 员  梁丽雁 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。