内蒙古自治区牙克石市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0782民初92号 原告：牙克石市宏源申通管业经销店，经营场所：内蒙古自治区牙克石市, 经营者：孙涛，男，1967年4月5日出生，汉族，牙克石市宏源申通管业经销店经营者，住内蒙古自治区牙克石市。 委托诉讼代理人：宋艿佺，内蒙古君海律师事务所律师。 被告：呼伦贝尔天成房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区， 法定代表人：迟红伟，董事长。 委托诉讼代理人：乐黎静，公司员工。 被告：呼伦贝尔天成国际建设（集团）有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。 法定代表人：王景山，董事长。 委托诉讼代表人：周世伟，内蒙古百帮律师事务所律师。 原告牙克石市宏源申通管业经销店（以下简称宏源管业经销店）与被告呼伦贝尔天成房地产开发有限责任公司（以下简称天成房地产公司）、呼伦贝尔天成国际建设（集团）有限公司（以下简称天成建设集团公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 宏源管业经销店向本院提出诉讼请求：请求被告天成房地产公司、天成建设集团公司给付原告宏源管业经销店材料802505元并自2013年12月23日起至本息给付完毕之日止的利息，利息按照年利率6%计算。事实和理由：2013年，被告天成建设集团公司在原告宏源管业经销店赊购管材，截止至2015年，被告天成建设集团公司欠付原告宏源管业经销店材料款724460元，之后被告天成建设集团公司又在原告宏源管业经销店赊购管材产生材料款78045元，两笔欠款一直挂在被告天成房地产公司、天成建设集团公司账目中，未给付原告宏源管业经销店。 被告天成房地产公司辨称，被告天成房地产公司与原告宏源管业经销店不存在买卖合同关系，对被告天成建设集团公司欠付原告宏源管业经销店的材料款不承担连带责任，被告天成房地产公司是替代被告天成建设集团公司用满洲里市扎赉诺尔区神树小区的房产抵账欠付原告宏源管业经销店的材料款，不存在代为偿还欠款的义务。被告天成房地产公司用满洲里市扎赉诺尔区神树小区4号楼6号车库抵偿欠款122100元，该款包含在原告宏源管业经销店的诉讼请求中，应予以扣减。 被告天成建设集团公司辨称，对被告天成建设集团公司欠付原告宏源管业经销店材料款78045元的诉讼请求无异议；对被告天成建设集团公司欠付原告宏源管业经销店材料款724460元的诉讼请求有异议，经被告天成建设集团公司核对账目，被告天成房地产公司按照被告天成建设集团公司的要求用以房顶账的方式支付原告宏源管业经销店材料款930180元，剩余602360元。被告天成建设集团公司要求被告天成房地产公司继续用以房顶账的方式支付原告宏源管业经销店剩余材料款602360元，被告天成房地产公司已做好房屋交接准备，但原告宏源管业经销店迟迟未办理相关手续；被告天成建设集团公司不同意支付欠付材料款的利息。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告宏源管业经销店提供的证据：1、账本1侧、收条1张，证明2013年，原告宏源管业经销店向被告天成建设集团公司承建的天成俄罗斯酒店工程项目供应材料的事实。被告天成房地产公司对该组证据不认可。被告天成建设集团公司对该组证据无异议。本院对该组证据予以采信。2、账目复印件2页，证明被告天成房地产公司、天成建设集团公司账目中对欠付材料款的事实及数额有记载。被告天成房地产公司对该证据不认可。被告天成建设集团公司对数额为78045元的账目认可，对数额为724460元的账目不认可。本院对该证据与审理查明事实相符的部分予以采信。被告天成房地产公司、天成建设集团公司提供的证据：1、转账通知单3份，证明被告天成房地产公司、天成建设集团公司与原告宏源管业经销店的证明来往情况及被告天成建设集团公司欠付原告宏源管业经销店材料款情况；被告天成集团公司委托被告天成房地产公司用满洲里扎赉诺尔区神树小区房产按市场价格作价冲抵欠付材料款1532540元，其中包括欠付的材料款602360元，被告天成房地产公司的义务是用房产抵账，没有给付现金的义务。原告宏源管业经销店对该组证据的真实性认可，对证明目的不认可。本院认为，该证据能够证明被告天成建设集团公司欠付原告宏源管业经销店材料款情况，对该组证据予以采信。2、订货合同1份、车库转让合同1份、购房协议1份、车库买卖协议1份，证明被告天成建设集团公司与原告宏源管业经销店签订的合同约定，用满洲里扎赉诺尔区神树小区房产抵偿材料款930180元，合同已履行完毕；被告宏源管业经销店已接收了满洲里扎赉诺尔区神树小区4号楼7号车库、S2座3号门、4号楼6号车库，并将接收的房产出售。原告宏源管业经销店对该证据真实性无异议，对证明目的不认可。本院对该组证据予以采信。 经审理查明本院认定的事实：2013年，被告天成建设集团公司在原告宏源管业经销店订购管材，被告天成建设集团公司委托被告天成房地产公司用满洲里市扎赉诺尔区神树小区房产按市场价格作价抵偿了欠付原告宏源管业经销店的材料款930180元，剩余材料款602360元未给付，后期被告天成建设集团公司又从原告宏源管业经销店处订购管材，产生材料款78045元未给付。被告天成建设集团公司委托被告天成房地产公司用满洲里市扎赉诺尔区神树小区房产按市场价格作价予以抵偿欠付的材料款，原告宏源管业经销店不同意。 本院认为，原告宏源管业经销店与被告天成建设集团公司存在买卖合同关系，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条"买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。"的规定，被告天成建设集团公司应给付原告宏源管业经销店材料款680405元。被告天成建设集团公司委托被告天成房地产公司用房产按市场价格作价抵偿欠付原告宏源管业经销店材料款的做法，未能得到原告宏源管业经销店同意。原告宏源管业经销店与被告天成建设集团公司未约定给付欠付材料款的日期，本院认为应以原告宏源管业经销店向被告天成建设集团公司主张权利之日即立案之日开始计算损失为宜。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"的规定，被告天成建设集团公司应给付原告宏源管业经销店自2019年1月3日起至本息给付完毕之日止材料款680405元的逾期利息，逾期利息应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。 综上所述，被告天成建设集团公司给付原告宏源管业经销店材料款680405元；被告天成建设集团公司给付原告宏源管业经销店自2019年1月3日起至本息给付完毕之日止材料款680405元的逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条的规定，判决如下： 一、被告呼伦贝尔天成国际建设（集团）有限公司给付原告牙克石市宏源申通管业经销店材料款680405元； 二、被告呼伦贝尔天成国际建设（集团）有限公司给付原告牙克石市宏源申通管业经销店自2019年1月3日起至本息给付完毕之日止材料款680405元的逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算； 三、驳回原告牙克石市宏源申通管业经销店的其他诉讼请求。 上述款项于本判决生效之日起十五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11826元（原告已预交5913元），由原告牙克石市宏源申通管业经销店负担1221元，由被告呼伦贝尔天成国际建设（集团）有限公司负担10605元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。 审 判 长  鲁世勇 人民陪审员  宋国华 人民陪审员  王洁芙 二〇一九年七月十九日 书 记 员  罗 昆 本案所适用的法律法规： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。