河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初6882号原告：沈东风，男，1965年1月23日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：吴恒、李淑玲（实习），天津行通（郑州）律师事务所律师。被告：冯承伟，男，1970年2月28日出生，汉族，住河南省登封市。被告：冯军红，女，1970年8月8日出生，汉族，住郑州市。被告：李军伟，男，1971年5月21日出生，汉族，住河南省登封市。委托诉讼代理人：余林、胡趁英，河南良笛律师事务所律师。原告沈东风诉被告冯承伟、冯军红、李军伟民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告沈东风及委托诉讼代理人吴恒、李淑玲，被告李军伟的委托诉讼代理人胡趁英到庭参加了诉讼，被告冯承伟、冯军红经本院公告送达传票传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告沈东风向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告冯承伟偿还原告本金50,000元及利息（利息以5万元为基数按年利率6％从2016年1月7日暂计算至本息清偿完毕之日止）；2、依法判决原被告签订的《借款抵押协议》合法有效，原告对被告冯承伟在郑州市××区长××单元××号的抵押房屋拍卖变卖款项享有优先受偿权；3、依法判决被告冯军红、李军伟对上述债务承担连带清偿责任4、依法判决本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2015年11月7日，原告与被告冯承伟、冯军红签订《借款抵押协议》。协议约定被告冯承伟向原告借款，借款金额为50,000元，借款期限为两个月。被告冯承伟以在郑州市××区长××单元××号的自有房产提供抵押担保，并将房产证原件交给原告予以保管，被告冯军红提供连带责任担保。借款到期后，原告多次催要被告拒绝偿还欠款。原告于2016年3月17日再次去找被告冯承伟、冯军红催要借款，被告冯军红的丈夫李军伟书写一份证明，自愿为冯承伟的借款承担连带担保责任，并保证一星期内归还5万元整。但直至今日三被告仍未偿还原告借款。综上，借款到期后，被告未能按合同约定履行还款义务。经原告多次催要，被告均以各种理由予以推诿。为维护原告的合法权益，故诉至贵院，望判如所请。被告冯承伟、冯军红未到庭，未提交书面答辩意见，亦未向法庭提交证据。被告李军伟辩称，法院应依法驳回原告针对答辩人的诉讼请求。事实与理由：原告诉请答辩人作为本案被告系诉讼主体错误。首先，答辩人与原告素不相识，也从未向原告借款；其次，原告与被告冯承伟、冯军红之间签订的《借款抵押协议》上没有答辩人的签名，答辩人既非借款人，也非担保人；最后，答辩人已与被告冯军红解除婚姻关系，离婚协议中约定双方没有共同债务。因此，原告诉请答辩人承担还款责任系诉讼主体错误。原告诉请答辩人承担连带还款责任缺乏事实和法律依据。答辩人未曾向原告借款，原告与被告冯承伟之间是否存在真实的借贷关系及借款金额均毫不知情，更未在《借款抵押协议》上以借款人或担保人的身份签字。因此，原告诉请答辩人承担连带还款责任缺乏事实和法律依据。综上所述，原告的诉请答辩人承担连带还款责任缺乏事实和法律依据，且诉讼主体错误，答辩人恳求贵院查清所有事实，依法驳回原告对答辩人的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证，对双方无异议的证据予以确认并在卷佐证。本院对本案的事实及有争议的证据认定如下：1.2015年11月7日，被告冯承伟与原告沈东风签订《借款抵押协议》，载明：今借沈东风现金伍万元整，用期贰个月，自愿将位于长江路二七区2单元6楼24号房屋作抵押，到期不还沈东风有权让借款方搬出，并转卖房屋，收取本人的现款，多余的归借款方所有。该借款协议由冯军红作为担保人签字。2．原告当庭陈述其借款均为现金出借，在郑州市××与优胜北路交叉口将现金交给冯军红，同时冯承伟将房产证原件抵押给原告，现场写了借款抵押协议。双方没有办理正式抵押登记。资金来源于从银行取款3万（在金水路与防疫路旁边用建行卡取现，银行卡断裂，后换卡，暂无法打印银行流水），其妻向周姓朋友借现金2万元，一共5万元。原告同时提交被告冯承伟房产证一份，以证明位于二七区××单元××号的房产归冯承伟所有及冯承伟将房产证原件抵押给原告的事实。3.2016年3月17日，被告李军伟向原告出具《证明》一份，写明“保证一星期内归还五万元整。保证人：李军伟，2016年3月17号，电话：130××××1602”。4．被告李军伟向法庭提交（2018）豫0103初字6079号《民事调解书》一份。以证明李军伟已与冯军红解除婚姻关系，且民事调解书已明确约定，双方无共同财产、无共同债务、债权。李军伟不应为冯军红出具的担保人名义的借款承担连带还款责任，该调解书于2018年7月10日发生效力。5．被告冯承伟借款后，三被告均没有归还过欠款。本院认为：被告冯承伟、冯军红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其所享有的相关诉讼权利的放弃，应承担由此所产生的不利法律后果。本案中，原告沈东风与被告冯承伟签订借款合同，并约定还款期限，被告冯军红作为担保人签字，原告以现金方式向被告冯承伟支付借款，后被告李军伟就该笔借款出具有保证内容的证明，三被告均未向原告归还借款，事实清楚。当事人应当按照约定全面履行义务。本案被告冯承伟在借款到期后，未按约定归还借款，应当承担还款责任。当事人对借款利息没有约定，出借人主张借款人自逾期之日支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。故原告请求判令被告冯承伟偿还借款50,000元及利息（自2016年1月7日至判决实际支付之日按年息6%计算），本院予以支持；当事人以其合法财产作为借款抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案原告与冯承伟虽签订了借款抵押合同，但并未进行抵押登记，故该合同关于财产抵押部分并未生效，故原告请求就双方约定抵押房屋享有优先受偿权，没有法律依据，该请求本院不予支持；担保人未约定担保方式的，应当在担保期限内承担连带清偿责任。第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。本案中，冯军红在借款合同中以担保人身份签字，被告李军伟单方以书面形式出具具有保证内容的证明，均应对冯承伟借款承担连带还款责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。本案中，原告并未在保证期间内向保证人人冯军红、李军伟提起诉讼，该二人担保责任已免除，故原告请求判令该二被告承担连带还款责任，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第三十三条第四十一条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第三十一条、第三十二条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冯承伟于本判决生效之日起十日内向原告沈东风偿还借款本金50,000元，并以50,000元为本金，自2016年1月7日起按年息6%支付利息至实际还款之日；二、驳回原告沈东风的其他诉讼请求。案件受理费1,244元，由被告冯承伟承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  陈书冉人民陪审员  代英平人民陪审员  禹海英二〇一九年七月八日书 记 员  赵 琪