河南省鲁山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0423民初2801号原告：杨艳杰，男，1970年8月22日生，汉族，住鲁山县。委托诉讼代理人：张党益，平顶山市鲁山县天健法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：郭长恩，男，1944年7月3日生，汉族，住鲁山县，系原告杨艳杰亲属。代理权限为一般代理。被告：禹春霞，女，1973年4月10日生，汉族，住鲁山县。委托诉讼代理人：孙召辉，平顶山市鲁山县豫鹰法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。原告杨艳杰与被告禹春霞不当得利纠纷一案。本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨艳杰及其委托诉讼代理人张党益、郭长恩，被告禹春霞及其委托诉讼代理人孙召辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨艳杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告代购房屋款278500元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告原系夫妻关系，2004年9月8日双方办理离婚手续后，被告再婚，原告至今未成家。2017年年底，经王雪从中说合拟让原告与被告复婚，被告要求原告在鲁山县城买房，原告答应，但要求房子写原告名字，复婚后由双方共同居住。2018年春节，原告接被告打电话称：“五里堡面粉厂院有现成楼房，二楼133平方，价款260000元”。原告考虑自己常年外出打工，也不知晓鲁山房价等行情，遂同意委托被告全权代为购房。原告于2018年2月19日（农历正月初四上午）通过鲁山县人民路农业银行楼下营业部向被告卡（卡号：62×××79）上存款一笔计52000元，转款一笔计153000元，两笔共计205000元。并告知被告下余房款由原告另筹。2018年3月3日（农历正月十六）原告单独去安徽宣城打工。同年3月5日，原告经多方筹资又给被告另一个卡（卡号：62×××78）上转款30000元；同年4月中旬，原告第三次又给被告该卡（卡号：62×××78）上存款20000元，而后，被告以装修房子为由，多次要求原告转款。原告于2018年5月16日至同年12月6日又通过手机银行转账一笔3000元、微信转账五笔计10500元。2019年2月2日（农历2018年腊月二十八），被告指定账号（62×××55）让原告偿还被告装修房子时的一笔借款10000元（被告借其朋友任柄华的钱）。以上原告共给付被告转账11笔，计278500元。2019年春节，原告从安徽打工回到鲁山，发现被告生活方式异常，且根本没有和原告共同居住生活的打算。向被告讨要购房发票（收据）时，被告不但拒绝给发票，还说这房屋是她个人买的，且拒绝原告进门。目前，该房由被告和其再婚生次子（15岁）居住生活，原告却根本不能进门。经（原、被告）女儿、亲戚多人多次跟被告协商无果。原告出资所购房产既不能入住，被告亦不退还购房款。被告声称：只收到原告转款153000元，被告现无钱退款，要求原告再给付被告160000元购房余款和装修费，被告才同意清空房内家具、电器等腾房搬走，将该套房产抵还原告。为维护原告合法权益，故提起诉讼。被告禹春霞辩称，第一、本案不属于不当得利，不当得利是指没有合法依据而取得的财产利益，而本案被告，是基于原被告双方复婚，原告答应被告的结婚条件，而自愿给被告打款让其购房，以便其婚后属共同所有，婚后共同居住，是有合法合理的法律依据，只是当时该房屋属于小产权，开发商认为被告去交的款而只有写成被告的名字，现被告也认可该房屋购房时，有原告的部分出资款186000元，但原告装修该房屋及购买家具等也投入近20万元。第二、原告所诉部分款项不实。2018年4月原告称其存入被告账户20000元，被告不予认可；2019年2月原告偿还任柄华装修款10000元，被告不应返还；原告称其存入被告账户现金52000元，该款系被告朋友张新红偿还被告现金，被告与原告一起存入被告账户，票据由原告保存，以便今后算账；微信转账10500元，是原告给被告的生活费；以上共计92500元非原告出资的购房款。本院经审理认定事实如下：原被告原系夫妻关系，2004年9月8日原被告登记离婚。2017年底，经人说合原告与被告拟复婚，被告要求原告在鲁山县城购买房屋，原告答应购买并要求购买房屋登记为原告名字，遂同意委托被告全权代为购房。为购房，原告于2018年2月19日（农历正月初四上午）通过鲁山县人民路农业银行楼下营业部向被告卡（卡号：62×××79）上存款一笔计52000元，转款一笔计153000元，两笔共计205000元，并告知被告不足房款由原告另筹。2018年3月3日（农历正月十六）原告去安徽宣城打工，2018年3月5日，原告经多方筹资又向被告另一个卡（卡号：62×××78）上转款30000元；2018年4月12日，原告在中国农业银行安徽省宣城分行资金营运中心ATM机上（分两笔）第三次又给被告该卡（卡号：62×××78）上存款20000元，而后，被告以装修房子为由，多次要求原告转款。原告于2018年5月16日至同年12月6日又通过手机银行转账一笔3000元、微信转账五笔计10500元。2019年2月2日（农历2018年腊月二十八），被告指定账号（62×××55）让原告偿还被告装修房子时的一笔借款10000元（被告借其朋友任柄华的借款）。以上原告共给付被告款11笔，计278500元。2019年春节，原告从安徽打工回到鲁山，向被告讨要购房发票（收据）时，发现购房发票（收据）写的被告名字，后双方发生矛盾，提出分手，原告要求被告退还278500元款无果，随向本院起诉。本院认为，本案中原、被告原系夫妻关系，原告基于双方均同意复婚、为婚后生活所需而向被告转、存款并委托被告购房，房屋购买后双方意见分歧，不能复婚，原告为复婚所购房屋由被告占有使用，被告既不退款，也不返还房屋，被告的行为构成不当得利。被告因此所获利益依法应予返还给原告。故被告辩解，该款不属不当得利的理由不成立，本院不予采信。庭审中被告辩称，原告存入被告账户现金52000元，该款系被告朋友张新红偿还被告现金，而被告未向本院提供证据予以证实，且原告对此亦不予认可，故被告的该辩解理由本院不予采信。2018年4月12日原告称其存入被告账户20000元，庭审中被告对此不予认可。但被告对此辩解并未提供证据予以证实，而原告对该存款的时间、地点、金额、卡号、户名的陈述与本院查明的事实相符，故被告的该辩解理由本院不予支持。被告辩解，2019年2月原告偿还给任柄华装修款10000元，被告不应返还，因该款系装修该房屋的支出，均为原告为购房所支出的费用，故被告的该辩解理由本院不予采信。庭审中被告辩解其中微信转账的10500元是原告给被告的生活费，考虑原、被告因复婚有过一段生活交往，且庭审中原告也认可双方同意复婚期间曾在一起共同生活，故被告的该辩解理由本院予以确认。故原告请求被告返还的数额应减除该生活费支出10500元后即为268000元。综上，原告请求返还购房及装修款268000元的理由正当，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：一、被告禹春霞于本判决生效后十日内返还原告杨艳杰购房及装修款268000元。二、驳回原告杨艳杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2738元，由原告杨艳杰负担50元，被告禹春霞负担2688元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  王为云二〇一九年七月二十二日书记员  时卓文