北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初34197号原告:赵群，女，1928年10月13日出生，汉族，无业，住北京市通州区。委托代理人:柳行（赵群之子），男，1953年7月3日出生，汉族，无业，住北京市通州区。委托代理人:柳军（赵群之子），男，1954年7月6日出生，汉族，无业，住北京市通州区。被告:北京浩拓保洁服务有限公司，住所北京市密云区西田各庄镇雁密路****-751。法定代表人:张有海。被告:尚佰易颐养苑养老服务（北京）有限公司。法定代表人:赵路。被告:北京吾悦花园酒店管理有限公司，住所地北京市通州区梨园镇颐瑞中二路**。法定代表人:彭湃，总经理。原告赵群与被告北京浩拓保洁服务有限公司（以下简称浩拓公司）、被告尚佰易颐养苑养老服务（北京）有限公司（以下简称尚佰易公司）、被告北京吾悦花园酒店管理有限公司（以下简称吾悦花园公司）服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵群的委托代理人柳行、柳军到庭参加诉讼。被告吾悦花园公司、浩拓公司、尚佰易公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵群向本院提出诉讼请求：1．被告返还原告押金10万元；2．被告支付逾期利息，从搬出日（2016年11月7日）起到付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算；3．诉讼费和公告费由被告承担。事实和理由：原告赵群出生于1928年10月13日，因年事已高，于2014年12月18日与被告尚佰易颐养苑养老服务有限公司签订《尚佰易国际福祉机构入住协议》。并由原告之子柳行、柳军代母亲赵群支付押金10万元整。原告赵群于2015年1月入住尚佰易国际福祉机构。2016年2月1日，原被告双方续签以上协议。被告要求与北京吾悦花园酒店管理有限公司签订《北京吾悦花园酒店入住协议》。根据《尚佰易国际福祉机构入住协议》第五条约定：押金分为入住押金和医疗备用金两部分，入住押金和医疗备用金不计利息，甲方不得挪作它用，被告人在合同到期，或合作提前终止时，扣除相关费用后，应于合同终止的十个工作日内将押金返还原告。根据《北京吾悦花园入住协议》三费用结算约定：乙方自签订合同日起三日内一次性交付房屋押金人民币拾万元整。合同期满后，如乙方不再续约，甲方需全额退还乙方全部押金。2016年11月，被告召集全体入住老人及家属开会，宣称养老院己无法继续经营下去了，并且说押金会逐步退还，建议老人们尽快搬出。养老院几天后就已无人管理，餐厅停止供餐，服务人员都走了，停止所有照料服务，无热水，食宿自理。原告无奈于2016年11月7日搬出尚佰易养老院。时至今日被告仍然没有退还原告押金，多次催要，被告没有回应。被告浩拓公司、被告尚佰易公司及被告吾悦花园公司均未答辩。经审理查明：2014年12月18日，尚佰易福祉投资管理（北京）有限公司（甲方、以下简称福祉投资公司）与原告赵群（乙方、入住老人）、柳行（丙方，保证人）签订《尚佰易国际福祉机构入住协议》（以下简称《入住协议》），约定甲方为乙方提供养老服务，乙方选择入住的房间类型为普通景观房，具体房间号为XXXX，合同期限为一年，自2015年1月12日至2016年1月11日止。乙方或者丙方应在每月二十到二十五号之前向甲方交纳下月的床位费1100元，伙食费900元，水电设备维修费200元、护理费2700元，并结清当月的治疗费、药品费、材料费及其他应收费用（如超出的水、电费、滞纳金等）。合同约定押金分为入住押金和医疗备用金两部分，乙方应于签约之日向甲方支付入住押金5万元，用于支付延付的养老服务费用、违约金、赔偿金等。乙方应于签约之日向甲方支付医疗备用金5万元，用于乙方突发急病和意外伤害的救治、交付给医院的押金及支付相关费用。入住押金和医疗备用金不计利息，甲方不得挪作它用，在合同到期或合同提前终止时，扣除相关费用后应于合同终止的十个工作日内返还乙方。合同中还约定了双方相关的权利义务及其他内容。同日，福祉投资公司（甲方）与赵群（乙方）、柳行（丙方）签订《补充协议》，约定了室内修缮等内容。合同签订后，双方即开始实际履行，原告赵群的儿子柳军、柳行向福祉投资公司交纳押金10万元，福祉投资公司出具收款收据，内容：今收到赵群XXXX#交来押金10万元。2016年2月1日，尚佰易公司（甲方）与赵群（乙方、入住人）、柳行（丙方、保证人）签订《尚佰易国际福祉机构服务协议》（以下简称《服务协议》），主要约定：甲方为乙方提供养老，乙方选择的具体房间及床位号码为XXXXA，合同期限为一年，从2016年2月1日至2017年1月31日止。乙方或者丙方应在每月二十到二十五号之前向甲方交纳下月伙食费900元，护理费2700元，并结清当月的治疗费、药品费、材料费及其他应收费用（如滞纳金等）。乙方应于签约之日向甲方支付医疗备用金0元，用于乙方突发急病和意外伤害的救治、交付给医院的押金及支付相关费用。医疗备用金不计利息，在合同到期或合同提前终止时，扣除相关费用后应于合同终止的三十个工作日内返还乙方。合同中还约定了双方相关的权利义务及其他内容。同日，被告吾悦花园公司（甲方）与赵群（乙方）签订《北京吾悦花园酒店入住协议》（以下简称《酒店入住协议》），约定：乙方租用甲方XXXX间一张床位，租赁期限自2016年2月1日至2017年1月31日，租金1100元/月，水电设备维修费200元/月。乙方自签订合同日起三日内一次性交付房屋押金10万元。合同期满后，如乙方不再续约，甲方需全额退还乙方全部押金。如合同期未满乙方要求终止合同需提前三十日通知甲方，甲方在合同终止日起十个工作日内将乙方押金全额退还。如乙方未提前三十日通知甲方终止合同，甲方在合同终止日起六十个工作日内将乙方押金退还。《酒店入住协议》还约定了其他内容。另查，2015年3月5日，福祉投资公司名称变更为尚佰易福祉健康管理（北京）有限公司。2017年7月6日，尚佰易福祉健康管理（北京）有限公司名称变更为浩拓公司。庭审中，原告赵群表示并未向吾悦花园公司交纳过费用，但是《酒店入住协议》约定的房屋押金和《入住协议》中的押金是一回事，2016年10月份，养老院出现停水停电的情况，护理人员都走了。2016年11月7日，原告赵群被XX养老中心的工作人员派车接走，搬离了养老院。上述事实，有《入住协议》、《补充协议》、《服务协议》、《酒店入住协议》、收款收据及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告浩拓公司、尚佰易公司、吾悦花园公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告赵群与福祉投资公司、尚佰易公司和吾悦花园公司签订的相关协议系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。因现福祉投资公司变更为浩拓公司，应由浩拓公司承继上述合同中福祉投资公司的权利义务。因福祉投资公司的经营问题，2016年10月原告赵群入住的养老院出现停电停暖、无护理人员的情况，合同已经不具备继续履行的条件，且原告赵群亦已于2016年11月搬离，原告赵群与福祉投资公司签订的《入住协议》及《补充协议》，与尚佰易公司签订的《服务协议》，与吾悦花园公司签订的《酒店入住协议》等相关协议已经实际解除。在合同解除的情况下，被告浩拓公司、尚佰易公司、吾悦花园公司应当按照合同的约定退还原告赵群相应押金，现被告浩拓公司、尚佰易公司、吾悦花园公司一直未履行退款义务的行为不妥，故本院对原告赵群要求各被告连带赔偿押金10万元的诉讼请求予以支持。原告赵群要求各被告支付押金利息，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京浩拓保洁服务有限公司、尚佰易颐养苑养老服务（北京）有限公司、北京吾悦花园酒店管理有限公司连带返还原告赵群押金（含医疗备用金）十万元，于本判决生效之日起七日内执行清；二、驳回原告赵群的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由被告北京浩拓保洁服务有限公司、尚佰易颐养苑养老服务（北京）有限公司、北京吾悦花园酒店管理有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。起诉状副本和传票的公告费（以人民法院报社的正式发票金额为准），由被告尚佰易颐养苑养老服务（北京）有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。判决书的公告费（以人民法院报社的正式发票金额为准），由被告尚佰易颐养苑养老服务（北京）有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈明山人民陪审员  崔爱民人民陪审员  翟玉刚二〇一九年七月三十日法官 助理  徐晓云书 记 员  云雪峰