成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0116民初1153号 原告:四川聚源金融服务外包有限公司，住所地成都市双流区西航港街道长城路二段**(创业中心)。 法定代表人：武良，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：李英，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘颖，泰和泰律师事务所律师。 被告：成都万明化工有限公司，住所地成都市青羊区苏坡中路********。 法定代表人：王万明，职务不详。 被告：王万明，男，1978年11月23日出生，汉族，住四川省南江县。 委托诉讼代理人：李潇，四川瑞利恒律师事务所律师。 被告：杨伟容，女，1978年8月26日出生，汉族，住四川省通江县。 被告：成都合力创业融资担保有限公司，住所地成都市西御街**（西御商务饭店****）。 法定代表人：石永富，董事长。 被告：成都万明化工有限公司高塔加油站，，住所地四川省巴中市南江县高塔乡前丰村三社 负责人：王万明，职务不详。 被告：南江县长赤加油站，，住所地四川省巴中市南江县长赤镇龙池村三社 投资人：王万明。 原告四川聚源金融服务外包有限公司（以下简称“聚源公司”）与被告成都万明化工有限公司（以下简称“万明化工公司”）、王万明、杨伟容、成都合力创业融资担保有限公司（以下简称“合力担保公司”）、成都万明化工有限公司高塔加油站（以下简称“高塔加油站”）、南江县长赤加油站（以下简称“长赤加油站”）委托借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告聚源公司的委托诉讼代理人李英、刘颖以及被告王万明的委托诉讼代理人李潇到庭参加诉讼。被告万明化工公司、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站经传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告聚源公司向本院提出诉讼请求：1、判令万明化工公司立即向聚源公司返还借款本金3889024.62元及利息、违约金、复利（截止2019年1月7日的利息为418679.83元、违约金为878337.26元、复利为1102.02元，实际应当按照《委托贷款借款合同》及其补充协议约定标准计算至付清之日止）；2、判令王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站就万明化工公司对聚源公司的全部债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、公告费、保全费、评估费、拍卖费）及聚源公司实现债权的费用（包括但不限于律师费45000元）全部由万明化工公司、王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站连带承担。本案审理过程中，聚源公司增加诉讼请求：判令确认聚源公司对万明化工公司所提供的抵押物，即位于南江县享有抵押权，并有权以抵押财产折价或就其变卖、拍卖所得价款优先受偿。事实与理由：2015年6月16日，聚源公司、成都银行股份有限公司双流支行（以下简称“成都银行双流支行”）与万明化工公司签订《委托贷款借款合同》，约定聚源公司委托成都银行双流支行向万明化工公司提供贷款9000000元。委托贷款期限为1年，自2015年6月16日至2016年6月15日。同日，王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站分别与聚源公司签订了《连带责任保证承诺书》、《委托贷款保证合同》及《保证合同》，约定王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站对万明化工公司的上述债务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，成都银行双流支行于2015年7月1日向万明化工公司发放流动资金贷款9000000元。 因万明化工公司不能按期归还借款本息，经过万明化工公司申请，聚源公司与之签订《委托贷款展期协议》及《委托贷款展期补充协议》，将万明化工公司上述借款展期至2017年1月29日。但借款再次到期后，万明化工公司仍然未足额归还聚源公司借款本息，聚源公司与万明化工公司于2017年9月21日签订《分期还款协议》，对截至当日万明化工公司所欠聚源公司借款本息进行了确认，王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站均签字同意对万明化工公司在《委托贷款借款合同》、原展期协议以及《分期还款协议》项下债务继续按照原协议约定承担连带责任保证担保。分期协议签订后，万明化工公司仍未足额偿还上述贷款。 万明化工公司未作出答辩。 王万明辩称，1、本案诉讼主体不适格，聚源公司应该是委托人，万明化工公司应该是被委托人，实际借款人应当作为第三人：2、聚源公司与万明化工公司之间属于民间借贷关系，因此，聚源公司收取的利息、罚息、违约金总和不得超过年利率24%，超过部分不应当得到支持。并且聚源公司已经收取的违约金、复利中已经超过36%的部分应当退还，或者冲抵本金；3、本案债务人自行提供了物的担保，虽然也有保证人存在，但债权人应当先就该物的担保实现债权，而不是就保证人先实现债权；4、因聚源公司系国有企业，律师费等的采购需招投标进行，聚源公司没有证据证明经过了合法的程序，因此，律师费不应由万明化工公司、王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站承担。 杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站未作答辩，也未向本院提交证据。 本院经审理，认定事实如下： 2015年6月16日，聚源公司（委托人、甲方）与成都银行双流支行（受托人、乙方）签订编号为2015年委托字第0039号0201的《委托贷款委托合同》，合同约定：聚源公司委托成都银行双流支行办理贷款业务，由聚源公司提供贷款资金，成都银行双流支行按照聚源公司指定的委托贷款对象、用途、金额、利率等代为发放并协助收回委托贷款。委托贷款金额为9000000元，委托贷款期限为2015年6月16日至2016年6月15日。委托贷款的利率采用固定利率，以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%，贷款期内，利率保持不变。乙方按照委托贷款发放的实际金额和期限确定的手续费率为1‰，手续费共计9000元。 同日，聚源公司（委托人、甲方）、成都银行双流支行（受托人、乙方）与万明化工公司（借款人、丙方）签订编号为：H020101150616641的《委托贷款借款合同》，约定：根据甲方与乙方签订的《委托贷款委托合同》，并应丙方请求，乙方同意接受甲方的委托向丙方发放委托贷款。贷款金额9000000元，贷款期限为12个月，自2015年6月16日起至2016年6月15日止，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以借款凭证所记载的为准。借款凭证为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率根据甲方的指定，采用固定利率，以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%，贷款期内，利率保持不变。委托贷款利息自委托贷款转存到丙方账户之日起计算，利息的计算公式为：利息=实际贷款余额×计息期间的实际天数×年利率/360天。委托贷款按日计息，按季结息，结息日为每季末月的20日，到期未付的委托贷款利息，乙方向丙方计收复利。若丙方未按约定期限还款，就逾期部分，乙方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率在本合同约定的贷款利率水平上加收50%。对丙方不能按期支付的利息，以约定的结息方式，贷款期内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇本合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。本合同项下贷款采用定期付息，到期还本的方式还款。如丙方不能按期归还本合同项下贷款，需要办理贷款展期的，应经甲方审查同意，签订贷款展期协议。如甲方不同意展期，丙方应按期归还贷款，否则，乙方有权将该笔贷款作为逾期贷款处理。本合同项下贷款担保采用保证担保方式。对委托贷款的担保，甲方可书面请求乙方与其指定的担保人签订有关委托贷款担保合同，并办理必要的公证、登记手续。甲方有权直接向丙方催收贷款本息或通过法律手段提起诉讼或仲裁。在本合同履行过程中，如丙方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，甲方有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期、行使担保物权、要求保证人承担保证责任。甲方因实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）均由丙方承担。如丙方违反本合同项下任何一条约定的，甲方有权要求丙方支付借款余额5%的违约金，违约金不足以补偿给甲方造成的经济损失的，甲方有权要求丙方予以赔偿。如丙方所偿还的款项少于按本合同约定该日到期的款项总额，该款项按照下列次序安排：（1）支付依法或依照本合同约定应付费用、补偿金、赔偿金、违约金；（2）支付应付利息（如有罚息、复利，则先支付罚息和复利）；（3）支付应付的本金。借款人所偿还款项不足以清偿同一顺序全部款项的，按有关款项发生的先后顺序清偿。 同时，委托人聚源公司（甲方）与借款人万明化工公司（乙方）、保证人合力担保公司（丙方）签订了编号为：聚金司（补）字第20150039-1号的《委托贷款借款合同补充协议》，约定：鉴于甲方依乙方申请贷款通过委托贷款方式借给乙方，丙方对乙方的委托贷款向甲方提供连带责任保证。甲、乙方和委贷行成都银行双流支行签订的委托贷款借款合同中，贷款的利率为贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%，贷款期内利率保持不变。若乙方未按约定期限还款，甲方有权对逾期的借款计收罚息，甲方从逾期之日起开始向乙方计收，每逾期一天按日支付该笔贷款本金万分之五的罚息，直至清偿为止。若乙方不能按期支付利息，乙方同意支付复利，复利计收标准：每逾期一天按日支付乙方应付利息的万分之五。乙方从逾期之日开始计收，直至清偿为止。丙方同意对委托贷款借款合同和本委托贷款借款合同补充协议项下所有债务承担连带责任保证。本补充协议约定内容为特别约定，其他合同或协议若有另外约定的均以本补充协议约定为准；本补充协议未作约定的，以委托贷款借款合同、委托贷款保证合同等约定为准。 与此同时，保证人合力担保公司（甲方）与受托人成都银行双流支行（乙方）及债权人聚源公司（丙方）签订了编号为：D020130150616097的《委托贷款保证合同》，约定：为确保万明化工公司（主合同债务人）与乙方、丙方所签订的《委托贷款借款合同》（主合同）的切实履行，甲方愿意为主合同项下的全部债权提供保证。本合同担保的主债权为主合同项下的全部债权。包括但不限于借款本金9000000元及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用（不限于诉讼费、律师费、差旅费）和所有其他应付费用。甲方的保证方式为连带责任保证。保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。 当日，保证人王万明、杨伟容分别向聚源公司出具编号为聚金司（个保）字第20150039号、聚金司（个保）字第20150039-1号的《连带责任保证承诺书》，载明：保证人为编号为H020101150616641《委托贷款借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，自愿提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主合同项下的全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向聚源公司支付的其他款项、聚源公司实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。保证期间自主合同确定的债务到期之日起两年。主合同债务展期的，保证期间自展期届满之日起两年。无论聚源公司在主合同项下是否有其他担保权利（包括但不限于债务人提供的物的担保），本人均同意直接承担连带保证责任，而不要求聚源公司先行使其他担保权利。 同时，债权人聚源公司与保证人高塔加油站签订编号为：聚金司（保）字第20150039号的《保证合同》，约定：保证人为万明化工公司与聚源公司签订的编号为H020101150616641《委托贷款借款合同》项下债务人履行义务提供连带责任保证担保，保证担保的范围为主合同项下的全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等），本合同项下保证担保的范围不因债权人享有债务人或其他任何人为主合同项下债务提供其他任何方式的担保而受到任何影响。保证期间为：自主合同确定的债务到期之日起两年。主合同项下债务展期的，保证期间自展期届满之日起两年。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，保证人不得提出任何异议。保证人同意主合同同时有债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位以及变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。 2015年7月1日，聚源公司按合同约定向万明化工公司转账支付借款人民币9000000元。 2015年7月2日，万明化工公司（甲方）与成都银行双流支行（乙方）签订编号为：D02010150702553的《委托贷款抵押合同》，约定：为确保《委托贷款借款合同》的履行，甲方自愿为主合同项下债权提供抵押担保，委托人经审查，同意接受甲方提供的担保，并根据主合同书面请求乙方与甲方签订本合同。本合同约定抵押担保的主债权种类为乙方依主合同向债务人发放委托贷款而发生的债权，抵押担保的本金为9000000元整。本合同担保之主债权范围为主合同项下的全部贷款债权，包括贷款本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和乙方为实现主债权和担保权二发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖等）。抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使。乙方和主债务人协议就主合同条款进行修改变更的，无需事先征得甲方同意或通知甲方，甲方仍需承担抵押担保责任，甲方依本合同约定的担保范围对变更后的主合同继续承担抵押担保责任。《抵押物清单》载明抵押物为位于南江县社的房屋所有权（权属证号：南房权证南江县字第××号）和土地使用权（权属证号：南国用（2013）第725号）。嗣后，双方办理抵押登记，成都银行双流支行于2015年7月13日和2015年8月4日分别取得上述房屋和土地的抵押权。 2016年6月30日，聚源公司（甲方）、成都银行双流支行（乙方）与万明化工公司（丙方）签订编号为：H020102160630120的《委托贷款展期协议》，协议约定，鉴于丙方不能按期偿还编号为H020101150616641《委托贷款借款合同》项下的贷款，经三方协商一致，订立本展期协议。展期金额为9000000元，截止2016年6月30日，丙方尚欠9000000元。展期期限为7个月，展期到期日为2017年1月29日，展期固定利率5.4625%。人民币贷款以展期首日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%，贷款期内，利率保持不变。结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的20日。丙方未按展期期限还款，就逾期部分，乙方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。对丙方不能按期支付的利息，以约定的结息方式，贷款期内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。本协议与原借款合同是不可分割的整体。本协议与原借款合同约定不一致的，以本协议约定为准，本协议没有约定的，按原借款合同约定执行。 同时，借款人万明化工公司（甲方）与债权人聚源公司（乙方）签订编号为：聚金司（补展）字第201601号的《委托贷款展期补充协议》，协议约定：展期金额为9000000元，结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的20日。若借款人未按约定期限还款，乙方有权对逾期的借款计收罚息，乙方从逾期之日起开始向借款人计收，每逾期一天按日支付该笔贷款本金万分之五的罚息，直至清偿为止。若借款人不能按期支付利息，借款人同意支付复利，复利计收标准为每逾期一天按日支付借款人应付利息的万分之五。从逾期之日起乙方开始向借款人计收，直至清偿为止。本协议是对编号H020102160630120《委托贷款展期协议》、编号为聚金司（补）字第20150039号的《补充协议》部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，主合同及《补充协议》规定的其他条款仍然有效。 同日，保证人王万明、杨伟容、合力担保公司分别与债权人聚源公司签订《连带责任保证承诺书展期协议》，约定保证人同意继续对展期的贷款提供连带责任担保，保证期间为借款展期到期日后的2年。 2017年9月21日，债权人聚源公司（甲方）与债务人万明化工公司（乙方）、保证人王万明（丙方）、杨伟容（丁方）、高塔加油站（戊方）、合力担保公司（己方）签订编号为FJYJF20170921的《分期还款协议》，协议约定，鉴于乙方不能按期归还借款，借款展期至2017年1月29日，丙、丁、戊、己方继续为原展期协议提供100%连带责任保证担保。截至展期到期日，乙方仍未结清上述借款，经乙方申请，甲方同意乙方对尚未归还的借款进行分期还款，丙、丁、戊、己方同意继续为本协议项下的债务提供100%连带责任保证担保。各方确认，截至2017年1月30日，乙方尚欠甲方借款本金4000000元，2017年1月30日至本协议签订之日期间，乙方向甲方归还借款本金85605.37元、利息232354.38元，截至本协议签订之日乙方尚欠甲方借款本金3914394.63元。甲方同意乙方分24个月偿还借款，分期还款期间为2017年1月30日至2019年1月29日，分期还款期间利率以尚欠借款本金为计算基数按年息8.19375%执行。乙方须在本协议签订之后按月每月21号前向甲方偿还借款本金不低60000元及相应利息。乙方须在2018年1月21日前向甲方偿还借款本金总金额不低于1000000元，在2019年1月29日之前结清在甲方处所有借款。若乙方不能在每一次分期还款期限届满之前向甲方归还借款本金及相应的利息或申请延长还款期限未获甲方书面同意，视为乙方严重违约，乙方愿意放弃一切抗辩权利并自愿向甲方支付违约金。违约金计收标准为每逾期一天按日支付该笔贷款本金万分之五的违约金，直至清偿为止。如因乙方逾期还款而甲方选择法律途径解决，因此造成甲方支出的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、调查取证费、公证费、评估费、拍卖费、执行费等）全部由乙方承担。丙、丁、戊、己方为保证人，对乙方在原借款合同、原展期协议和本协议项下的全部债务承担100%连带保证责任。不在单独出具担保手续。保证期间为本协议约定的最后一期还款期限届满或约定的还款事项发生之日起两年。保证范围包含但不限于借款本金、利息、违约金、滞纳金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、调查取证费、公证费、评估费、拍卖费、执行费等）、因分期还款产生的费用、实现担保权利而发生的费用及其他相关费用。丙、丁、戊、己方提供的保证为独立保证，如有第三人亦为本协议项下债务提供担保，丙、丁、戊、己方仍然承担全部保证责任。本协议为原借款合同和保证合同、抵押合同、委托贷款展期协议等的补充协议。除本协议已有约定者外，原借款合同和保证合同、抵押反担保合同、委托贷款展期协议等中的条款继续有效。 同日，债权人聚源公司与保证人长赤加油站签订编号为聚金司(保)字第20170921号的《保证合同》，合同约定，为了保证《委托贷款借款合同》、《委托贷款展期协议》、《分期还款协议》项下债务人的义务得到切实履行，保证人自愿向债权人提供连带责任保证担保。本合同担保的主债权本金金额为人民币3914394.63元，利息、违约金等按照主合同约定计算至主债务清偿之日。保证担保的范围为主合同项下的全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等），本合同项下保证担保的范围不因债权人享有债务人或其他任何人为主合同项下债务提供其他任何方式的担保而受到任何影响。保证期间为：自主合同确定的债务到期之日起两年。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，保证人不得提出任何异议。保证人同意，主合同同时有债务人或第三人提供抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺位，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，债权人放弃担保物权或其权利顺位以及变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。 2019年1月29日，借款期限届满后，万明化工公司未按约全面履行返还贷款本金及支付利息的义务。截止2019年1月29日，万明化工公司尚欠借款本金3889024.62元。 2019年6月12日，成都银行双流支行向本院出具《情况说明》，载明：其与万明化工公司签订《委托贷款抵押合同》项下的抵押物，成都银行双流支行系登记抵押权人，是因为符合登记机关要求，并按照聚源公司指示而从事的行为。成都银行双流支行仅作为聚源公司的代理人，银行的义务仅限于根据聚源公司指示提供办理担保事宜所必须的签字盖章手续，担保权益及其相关责任、风险均归属于聚源公司，《委托贷款抵押合同》直接约束聚源公司，聚源公司实际享有案涉抵押物的抵押权，成都银行双流支行对聚源公司以自身名义实现抵押权不持异议。 另查明，2017年9月21日至2019年1月29日期间，万明化工公司归还本金30000元，支付违约金49374.26元。 再查明，2019年1月23日，聚源公司与泰和泰律师事务所签订了《委托代理合同》，约定律师代理费总额不超过人民币45000元，并采用分期分段方式计算律师费。聚源公司实际向泰和泰律师事务所支付律师费13500元。另外，聚源公司因申请财产保全产生保全担保费用3300元。 上述事实，有当事人身份信息、《委托贷款委托合同》、《委托贷款借款合同》及其补充协议、担保合同、《委托贷款抵押合同》、《委托贷款展期协议》、《委托贷款展期补充协议》、《连带责任保证承诺书展期协议》、《分期还款协议》、借款支取凭证、还款明细、《委托代理协议书》、律师费发票等证据及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点为：1、聚源公司的主体是否适格？2、聚源公司主张的利息、违约金、复利是否过高？3、聚源公司是否对抵押物享有抵押权？4、保证人王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站在本案中是否应当承担连带清偿责任？5、本案律师费是否应当得到支持？针对争议焦点，评判如下： 一、聚源公司的主体是否适格。聚源公司委托成都银行双流支行向万明化工公司发放贷款，成都银行双流支行仅收取手续费，不承担风险，故，本案应当属于委托贷款法律关系。聚源公司将资金委托成都银行双流支行向万明化工公司发放，不违反法律强制性规定，合法有效。《委托贷款借款合同》系聚源公司、成都银行双流支行和万明化工公司共同签订，万明化工公司知晓聚源公司委托成都银行双流支行发放贷款的事实。聚源公司依法可以以自己的名义向实际借款人主张权利。故，聚源公司的主体资格适格。 二、聚源公司主张的利息、违约金、复利是否过高的问题。本院认为，万明化工公司没有按照合同约定的期限返还借款并支付利息，其行为构成违约，应承担违约责任。故，聚源公司要求万明化工公司返还借款本金3889024.62元的诉讼请求成立，本院予以支持。虽然双方约定利息按照年利率8.19375%计算，违约金为每逾期一天按每日该笔贷款本金万分之五计算，复利计收标准为每逾期一天按日支付借款人应付利息的万分之五。但聚源公司由于万明化工公司的违约行为，造成的主要损失为资金占用损失，聚源公司没有提供证据证明其有其他损失存在的情况下，聚源公司同时主张利息、违约金、复利，过分高于造成的损失，故，本院支持从逾期之日即2017年9月21日起，按年利率24%支付资金占用期间利息，且足以弥补因万明化工公司违约给聚源公司造成的损失。但应扣除已经支付的违约金49374.26元。 三、关于聚源公司是否对抵押物享有抵押权的问题。本院认为，万明化工公司将其位于南江县社的房屋所有权（南房权证南江县字第××号）及土地使用权（南国用（2013）第725号）为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”的规定，虽然成都银行双流支行系登记抵押权人，但由于聚源公司与成都银行双流支行系委托关系，受托人成都银行双流支行所签合同项下相关权利和义务均由委托人聚源公司享有和承担，成都银行双流支行亦表示对聚源公司行使抵押权不持异议，况且，抵押人万明化工公司对成都银行双流支行是受托人的身份是明知的，故，聚源公司享有抵押权。由于万明化工公司未按约履行支付义务，其行为违约，聚源公司实现抵押权的条件已成就，聚源公司有权就上述抵押物在其债权顺位范围内享有优先受偿权。 四、关于保证人王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站在本案中是否应当承担连带清偿责任的问题。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站均与聚源公司签订了连带责任保证合同，且在保证期间内。故，保证人王万明、杨伟容、合力担保公司、高塔加油站、长赤加油站均应对万明化工公司的债务承担连带清偿责任。 五、关于聚源公司主张的律师费。各方当事人签订的合同中均约定了万明化工公司和担保方应承担的责任包含为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费……等）等费用，现聚源公司因本案诉讼与泰和泰律师事务所签订《委托代理合同》，并实际支付律师费13500元，属于为实现债权而支出的费用，符合双方合同约定，但本院支持已实际支付的律师费13500元。对聚源公司主张的因申请财产保全向保险公司支付的担保费用3300元，因无特别约定，且该费用非必然发生，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、成都万明化工有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向四川聚源金融服务外包有限公司返还借款本金 3889024.62元，并支付资金占用期间利息（利息从2017年9月21日起，以未还本金为基数，按年利率24%计算至付清之日止，但应扣除已经支付的违约金49374.26元）； 二、成都万明化工有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向四川聚源金融服务外包有限公司支付律师代理费13500元； 三、王万明、杨伟容、成都合力创业融资担保有限公司、成都万明化工有限公司高塔加油站、南江县长赤加油站对本判决第一、二项确定的债务向四川聚源金融服务外包有限公司承担连带清偿责任，王万明、杨伟容、成都合力创业融资担保有限公司、成都万明化工有限公司高塔加油站、南江县长赤加油站承担保证责任后有权向成都万明化工有限公司追偿； 四、四川聚源金融服务外包有限公司对位于南江县社的房屋（南房权证南江县字第××号）及土地使用权（南国用（2013）第725号）在其债权顺位范围内享有优先受偿权； 五、驳回四川聚源金融服务外包有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24055元、保全费5000元，共计29055元由成都万明化工有限公司、王万明、杨伟容、成都合力创业融资担保有限公司、成都万明化工有限公司高塔加油站、南江县长赤加油站负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 徐海英 二〇一九年七月十二日 法官助理 沈健诚 书 记 员 李雨潇