贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0303民初2067号原告：贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：915203017801745376（1-1），住所贵州省遵义市汇川区南京路**城上城综合大楼。法定代表人：余文学，职务：董事长。委托诉讼代理人：夏方容，女，汉族，1970年4月4日出生，，住贵州省遵义市红花岗区委托诉讼代理人：李河，男，苗族，1988年10月22日出生，，住贵州省务川仡佬族苗族自治县被告：龚昔秋，男，汉族，1986年9月1日出生，，住贵州省遵义市汇川区被告：黄巡，女，汉族，1989年1月10日出生，，住重庆市永川区原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司（以下简称汇川农商行）与被告龚昔秋、黄巡金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汇川农商行的委托诉讼代理人夏方容、李河到庭参加诉讼。被告龚昔秋、黄巡经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇川农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告偿还借款本金500000元及相应利息（截止2018年11月22日-2019年3月11日欠息13369.01元，本息合计513369.01元，计算方式：2018.11.19-2021.11.18按正常利息8.7000‰执行，2011.11.19起按逾期利息13.0500‰执行），直至全部欠款还清为止；二、判令原告对被告龚昔秋提供抵押担保的房产｛黔（2018）遵义市不动产权第0026584号，位于遵义市××区××水果市场旁××号，面积149.38平方米｝享有抵押权并优先受偿；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年11月19日，被告龚昔秋、黄巡，与原告下属香港路支行签订《借款合同》。合同约定借款金额50万元，借款期限36个月，贷款正常利率8.7‰，逾期利率13.05‰。2018年11月19日，龚昔秋与原告签订《抵押合同》，抵押物位于遵义市××区××水果市场××号，面积149.38平方米，且在相关房屋产权登记部门办理抵押权登记。原告于2018年11月22日按约定向被告发放贷款50万元。截止2019年3月11日，被告拖欠利息13369.01元。经原告多次催收，联系不上，而被告至今未履行按期付息义务，已违反借款合同的约定。故原告诉至法院，诉如前述。被告龚昔秋、黄巡未到庭，也未提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了相应的证据。本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月15日，龚昔秋、黄巡登记结婚。2018年11月9日，龚昔秋、黄巡（借款人）与汇川农商行香港路支行（贷款人）签订《借款合同》。该合同约定有借款人向贷款人借款50万元，用于经营水果批发。借款期限36个月，从2018年11月19日至2021年11月18日，实际起算时间以凭证为准。贷款利率为月利率8.7‰。本合同项下贷款逾期的罚息利率为在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息。按月结息，结息日为每月的第20日。第一年还5万元，第二年还10万元，第三年还完。本合同项下的借款为担保贷款。借款人应按照本合同及借款凭证约定的期限和方式归还借款本息。借款人违反本合同的约定，贷款人有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。该合同还约定有其他的内容。2018年11月22日，汇川农商行香港路支行向龚昔秋、黄巡发放贷款50万元。2018年11月9日，龚昔秋（甲方）与汇川农商行香港路支行（乙方）签订《抵押合同》。该合同约定有甲方提供位于遵义市××区××水果市场旁××号房屋向乙方对债务人享有的债权提供抵押担保。抵押担保范围包括债权本金50万元及利息、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用等。该合同还约定有其他的内容。2018年9月，遵义市××区××水果市场旁××号房屋所有权登记在龚昔秋名下，不动产证号：黔（2018）遵义市不动产权第0026584号；面积149.38平方米。2018年11月20日，前述房屋在房管部门办理抵押权登记，登记证号为黔（2018）遵义市不动产证明第0065003号。汇川农商行香港路支行向龚昔秋、黄巡发放贷款后，龚昔秋、黄巡未偿还借款利息。截止2019年3月11日，龚昔秋、黄巡尚欠借款利息13369.01元。本院认为，原告下属的香港路支行与二被告签订的《借款合同》系当事人真实意思的表示，符合法律的规定，当事人应恪守。原告作为法人有权主张其下属机构在前述合同中的权利，履行其中的义务。原告向二被告发放借款50万元，二被告应按约还本付息。本案中，二被告逾期未支付利息构成违约应承担相应的违约责任。根据合同的约定，原告有权宣布贷款提前到期。原告通过向本院起诉的方式通知二被告贷款提前到期。根据原告的诉讼主张及提供的证据，二被告依法应向原告偿还借款本金50万元，并支付相应的利息｛截止2019年3月11日利息为13369.01元。2019年3月12日以后的利息，以尚欠的借款本金为基数计算至借款本金付清之日止。其中2019年3月12日-2021年11月18日期间按月利率8.7‰计算利息；从2021年11月19日起按月利率13.05‰计算逾期利息｝。本院对于原告该项其余诉讼请求不予支持。关于抵押权。原告与被告龚昔秋签订的《抵押合同》系当事人真实意思的表示，符合法律的规定。本案中，合同的房屋已办理抵押登记，抵押权已成立并有效。鉴于二被告违约，原告对被告龚昔秋提供抵押的房产｛黔（2018）遵义市不动产权第0026584号，位于遵义市××区××水果市场旁××号，面积149.38平方米｝享有抵押权并优先受偿。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席裁决。综上所述，本院对于原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告龚昔秋、黄巡于本判决生效后十日内偿还原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司借款本金50万元，并支付相应的利息（截止2019年3月11日利息为13369.01元。2019年3月12日以后的利息，以尚欠的借款本金为基数计算至借款本金付清之日止。其中2019年3月12日-2021年11月18日期间按月利率8.7‰计算利息；从2021年11月19日起按月利率13.05‰计算逾期利息）；二、确认原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司对被告龚昔秋提供抵押的房产｛黔（2018）遵义市不动产权第0026584号，位于遵义市××区××水果市场旁××号，面积149.38平方米｝享有抵押权并优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8940元，公告费400元，合计9340元，由被告龚昔秋、黄巡负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审 判 长  王 梦人民陪审员  杨安祥人民陪审员  黄喜忠二〇一九年七月三十一日法官助理马育红书记员黄颂娟