河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0105民初3951号 原告：傅某某。 被告：王某某。 委托代理人：黄某某，某某律师事务所律师。 原告傅某某与被告王某某承揽合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月3日公开开庭进行了审理。原告傅某某、被告王某某的委托代理人黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告傅某某向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的某某市某某区天下锦程5-2-501《供货安装合同》，被告返还原告17000元（订金10000元，押金7000元）；2.被告赔偿原告违约金利息6460元（17000元×24%=4080元/年）3.被告违约给原告造成的损失工资31500元（3500元×9个月），2017年9月至2018年5月月工资3500元；4.2017年度暖气费4416元，车位管理费720元（80元×9个月），物业管理费4410元（490元×9个月）；5.诉讼费由被告承担。事实及理由原告与被告2017年8月15号签定《供货安装合同》，约定被告向原告提供家用净水暖水过滤等一套设备并安装4天，调试1天，计人民币27000元+4000元（后增加材料及安装款）。同日，原告付被告合同约定订金10000元，至今没见到设备送到原告指定的地方，合同制定前后一再强调被告所用的工人和施工要专业，且要求热水是大循环，即开热水，被告坚定施工是专业的，2017年9月17号进入施工现场，原告按合同约定付给被告施工押金7000元进场施工。随后施工第二天原告发现被告所用的工人非常不专业，没有按要求进行施工安装，给水管横向开槽，这样施工不符合施工规范，容易对墙体内的电线水管造成损坏，并且没有按要求进行大循环设水路，缺少热循环管路。原告发现问题后及时通知被告并多次要求现场解决问题，被告自此没有到过施工现场，只是通过电话和微信沟通未果。2017年10月21日原告在与被告沟通无果的状况下，通知被告拆除被告所铺设的所有水管线路，并让被告把所拆下的管件全部拉走，时至今天被告没有到来，所有物品放置原告车库内，至今已达9个月之久。由于延误时间已经到了冬季采暖期，故所有施工被迫停止，直到2018年5月才恢复施工，给原告造成很大的经济损失。原告要求法院解除原告、被告指定的（安装合同），退还赔偿原告所有的经济损失，经济损失共计64506元。请法院依法判决 被告王某某辩称，1.本案违约方为原告并非被告，被告同意解除合同，但原告支付的17000元不予退还，理由如下，原告最初委托某某装修公司装修，被告的管路铺设必须征得原告和装修公司同意才可施工，不存在未按要求施工的事实，原告也并未举证证明上述事实，应承担举证不能的责任。被告在完成管路铺设后，原告与某某装修公司解除装修合同，让原告朋友赵某某装修，之后原告与赵某某为了让赵某某包揽软水工程，恶意诋毁被告施工不专业，原告并以此为由拆除了管路，本案是因为赵某某不正当竞争引起的，被告并无违约行为，被告的施工是否符合标准，应当经过专业鉴定机构鉴定，而不是原告的主观猜测。原告在未经过鉴定，没有证据证明被告施工不符合标准，双方也未协商一致解除合同的情况下，擅自拆除被告铺设管路构成根本性违约，故本案应由原告承担违约责任。2.原告主张的损失没有事实及法律依据，本案因原告违约导致，被告不应承担任何违约责任，原告主张的违约金年利率24%计算没有合同及法律依据。原告主张的工资损失并未提供劳动合同、银行流水、完税证明等证据，证明其工作收入，也未举证其工资损失与本案有因果关系，应承担举证不能的责任。原告主张的2017年暖气费、车位管理费、物业管理费是在涉案签订前交纳的，是原告交房时必须交纳的费用与本案没有任何关系。且2017年该小区并未供暖，2017年转入2018年暖气费并未造成损失。综上所述，被告同意解除合同，但原告支付17000元应当予以扣除。 案件查明事实 原告提交如下证据证明其观点：证据一、2017年8月15日的《供货安装合同》，证明合同签订情况。证据二、收条，证明原告给付被告净水设备押金7000元。证据三、施工现场照片，证明被告工程不专业。证据四、微信聊天记录截屏，证明双方沟通的过程。证据五、票据，证明原告交纳物业费、暖气费及车位管理费情况。 被告质证意见：1.对证据一真实性、合法性无异议。2.被告认可收到17000元的事实，但证据二收条上的笔迹不是被被告的。3.原告的照片不能判断是否专业，应由专业机构鉴定认定，对证据三有异议。4.聊天记录是选择性截取，并不能证明本案事实，对证据四真实性、合法性、关联性有异议，被告从未承认自己违约，原告不能证明被告施工存在瑕疵，在证据中原告明确表述赵某某说这里的水暖工说“咱们安装的不对”，由此可见本案纠纷系赵某某不正当竞争引起，11月21日的微信记录显示原告未征得被告同意擅自拆除管路，双方10月初产生矛盾，11月21日拆除管路，原告所述半年不来人不属实，实际不到两个月。5.三份收据日期均为2017年6月23日，当时并未签订合同，上述费用与被告无关，对证据五收据真实性、合法性、关联性有异议，在采暖期前被告已铺设管道完毕，主机需房屋装修完毕才可安装，被告不存在延误采暖期的事实。 被告举证及证明观点：证据一、供货安装合同，证明双方存在合法有效的合同关系，合同约定安装位置乙方应争取甲方同意，被告铺设管路时征得原告同意，不存在擅自铺设管路的行为。证据二、天地合装修公司图纸，证明原告最初委托天地合公司设计装修，被告铺设管路也需要征求装修公司同意。证据三、收据，证明被告为施工支付工人工资及材料费12800元，该数额与原告提交微信记录上金额一致，可以相互印证因原告擅自拆除管路给被告造成损失，加上10000元定金损失，被告损失22800元，被告同意解除合同，但17000元应扣除以弥补损失。 原告质证意见：对证据一真实性认可；对证据二真实性认可，对证明目的不认可；对证据三真实性不认可，收据是提前开的。 本院查明以下事实： 一、原告（甲方）傅某某与被告（乙方）王某某于2017年8月15日签订《供货安装合同》，合同范围关于乙方（卖方）向甲方（买方）提供净水软水机的合约；设备总价格（包含安装调试费）27000元，设备清单（见后附页）；付款方式甲方预付定金10000元，设备送至甲方指定地点，安装、调试合格后甲方付清全部款项27000元；安装与调试及布线工程安装位置乙方应征求甲方同意，调试过程中，乙方须按甲方要求操作，乙方预计安装4天，调试1天；责任与保证乙方承诺所提供的产品为协商的设备清单产品，无质量问题，能完成其预设计的功能，其技术性能达到规定的标准。乙方对设备安装时出现的一切故障负直接责任，随时解决设备故障问题，乙方承担设备的免费保修期为1年，保修期自验收结束之日算起。原告于当日交纳定金10000元，于2017年9月11日给付7000元。 二、现原告以被告没有按照要求施工，施工不规范为由，要求解除双方签订的《供货安装合同》，并由被告将返还17000万元。被告同意解除合同，但不同意返还已收取费用。 原告要求被告给付违约金利息6460元、工资31500元、车位管理费720元及物业管理费4410元。被告认为违约金没有依据，对于工资损失的客观性及本案关联性没有证据证明，车位管理费及物业管理费是收房时必须交纳的费用，两项费用的支出于本案争议事实无关。 被告于2017年11月22日微信转账给原告7000元，原告未收取款项。 三、经询问，原告认可暖气费、物业费及车位费是其收房时交纳，并当庭表示不再主张暖气费， 裁判理由与结果 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《供货安装合同》是当事人的真实意思表示，当事人应按照约定履行各自义务。双方在履行过程中产生争议，原告要求解除《供货安装合同》，被告同意解除《供货安装合同》，依法准予。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定了合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，合同双方互负返还义务，被告确实进场施工，并主张已支付22800元（含人工工资及材料费12800元，定金损失10000元），原告对被告已支出费用有异议，被告现有证据也不足以证明费用的客观性，对被告主张的数额不能确认，但被告确实组织施工人员进场并进行了施工，结合原告提供的施工照片及双方微信来往记录等证据，对被告支出费用酌情支持3000元，故被告应当返还原告14000元。 对于原告主张的违约金，双方未约定违约条款，现有证据不能证明被告存在何种违约行为，被告对原告该项诉讼请求也不认可，原告要求被告赔偿违约金利息没有依据，对原告该项诉讼请求不能支持。 对于原告主张的工资损失，被告对原告该项费用不认可，现有证据不能证明原告确实发生工资损失；退一步分析，即使原告在此期间确实存在工资损失，现有证据也不能证明工资损失与本案有关联性，故对原告该项诉讼请求不能支持。 对于原告主张的暖气费、车位管理费及物业管理费，原告当庭撤回对暖气费的主张是依法行使其权利，原告撤回该项诉讼请求不违反法律规定，依法准予。已查明，车位管理费及物业管理费系原告收房时交纳费用，无论是否签订《供货安装合同》，以及合同是否顺利履行，均不影响两项费用的交纳，原告该项诉讼请求没有依据，依法不能得到支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条、第九十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下： 一、解除原告傅某某与被告王某某于2017年8月15日签订《供货安装合同》，被告王某某于十日内向原告返还14000元。 二、驳回原告傅某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费1284元，减半收取计642元，由被告王某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  牛江凌 二〇一九年七月三日 书记员  梁晓珂