江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初2307号原告：中国银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道太滆西路**，统一社会信用代码9132028284281422X3。负责人：邹晓星，该支行行长。委托诉讼代理人：倪荣，江苏谋盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王婷，江苏谋盛律师事务所律师。被告：李宜标，男，1966年9月9日生，汉族，户籍所在地宜兴市。被告：李玉芬，女，1968年9月22日生，汉族，户籍所在地宜兴市。原告中国银行股份有限公司宜兴支行（以下简称宜兴中行）与被告李宜标、李玉芬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月17日公开开庭进行了审理。原告宜兴中行的委托诉讼代理人王婷及被告李玉芬到庭参加诉讼，被告李宜标经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宜兴中行向本院提出诉讼请求：1、李宜标立即向宜兴中行归还本金93936.51元，并支付利息（暂计算至2019年2月12日为5619.24元；自2019年2月13日起至实际给付之日止的利息以93936.51元为基数按合同约定利率上浮50%计算）以及中国银行为本案诉讼支出的律师代理费13000元；2、李玉芬对李宜标上述债务承担共同还款责任；3、确认宜兴中行对李宜标、李玉芬提供抵押的位于宜兴市房产享有抵押权，并要求依法拍卖、变卖后在其担保范围内优先受偿；4、李宜标、李玉芬承担本案诉讼费用包括但不限于诉讼费、保全费等。审理中，宜兴中行明确第1项诉讼请求为：李宜标立即向宜兴中行归还本金93934.42元，并支付利息（暂计算至2019年7月16日为8191.78元；自2019年7月17日起至实际给付之日止的利息以93934.42元为基数按中国人民银行公布施行的相应档次法定贷款利率上浮10%基础上再上浮50%计算）以及中国银行为本案诉讼支出的律师代理费13000元。事实和理由：2012年2月24日，宜兴中行与李宜标签订借款合同，约定宜兴中行向李宜标提供贷款20万元，并明确利息、还款方式及违约责任等内容。李玉芬承诺对前述借款承担共同还款责任，同时李宜标、李玉芬以登记在其名下的房屋为上述债务向宜兴中行提供抵押担保。宜兴中行按约发放贷款后，李宜标、李玉芬未按约还本付息，据此，中国银行宣布贷款提前到期并诉至法院。被告李玉芬辩称：其与李宜标于2011年7月7日离婚，李宜标的债务并非发生在婚姻关系存续期间，不属于夫妻共同债务；共同还款承诺书以贷款合同及夫妻关系存续为基础，现双方已离婚，该承诺不成立。综上，本案所涉债务为李宜标个人债务，请求法院驳回宜兴中行对其提出的诉讼请求。被告李宜标未作答辩。原告宜兴中行围绕诉讼请求提交了个人房屋循环贷款额度合同、借款借据、提款协议、个人贷款最高额抵押合同、他项权证、共同还款承诺函、委托代理合同等证据，被告李玉芬对前述证据真实性均无异议，同时围绕其抗辩意见提交了离婚证及自愿离婚协议等证据，宜兴中行对前述证据真实性亦未提出异议。被告李宜标经本院合法传唤未到庭参加质证，本院对上述全部证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年2月22日，李玉芬向宜兴中行出具共有人承诺函及共同还款承诺函各一份，言明李宜标向中国银行申请借款额度20万元，期限为10年，并与中国银行签订了个人房屋循环贷款额度合同，其同意将坐落于宜兴市的房屋为前述合同项下债务提供抵押担保，同时自愿作为共同债务人对李宜标在前述合同项下债务的偿还承担共同还款责任。同年2月24日，李宜标与宜兴中行签订《个人房屋循环贷款额度合同》（以下简称贷款合同）一份，约定宜兴中行自2012年2月24日起至2022年2月24日止为李宜标提供最高不超过20万元的授信额度，李宜标使用本合同项下的授信额度应与宜兴中行签订提款协议，贷款利率按照提款协议的相关约定执行，李宜标按照等额本息方式偿还贷款本息，于每月12日按月还款；李宜标未按约定偿还本息，视为在本合同项下已发生的所有借款本息全部立即到期，宜兴中行有权就贷款本金逾期部分从逾期之日起按照约定利率上浮50%计收罚息，因李宜标违约产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由李宜标承担。同日，李宜标、李玉芬与宜兴中行签订《个人贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），约定抵押人李宜标、李玉芬以其名下的坐落于宜兴市的房屋（所有权证号：D0004074）为债务人李宜标因上述贷款合同与抵押权人宜兴中行形成的债务在最高本金余额20万元范围内提供抵押担保；抵押担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。同年2月27日，双方办理前述房屋抵押登记手续，房屋他项权证（权证号为宜房他证宜城字第××号）登记记载债权金额为20万元。同年3月5日，李宜标与宜兴中行签订提款协议，约定提款金额为20万元，贷款期限为119个月，贷款利率适用浮动利率，浮动周期为三个月，首次按实际放款日中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10％适用，每满一个周期，以重新定价日中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10％作为下一个浮动周期的利率。上述合同签订后，宜兴中行按约于2012年3月7日向李宜标交付贷款20万元，同时明确借款期限为119个月。合同履行过程中，李宜标、李玉芬未按约还本付息，截至2019年7月16日，李宜标、李玉芬合计结欠借款本金93934.42元、利息8191.78元。据此，宜兴中行宣布贷款提前到期并诉至法院，同时委托江苏谋盛律师事务所代理本案诉讼，由此需支付代理费13000元。审理中，宜兴中行明确借款提前到期日为2019年7月16日。本院认为：本案所涉的贷款合同、抵押合同、共同还款承诺书等均系各方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。本案纠纷的引起是债务人李宜标及共同还款人李玉芬未按贷款合同约定按期还本付息所致，责任在李宜标及李玉芬。按照贷款合同的约定，李宜标、李玉芬逾期未能足额还款，已构成违约，宜兴中行有权按照贷款合同的约定要求李宜标、李玉芬提前偿还借款，现宜兴中行主张的借款本金、利息符合贷款合同约定，应当予以支持，李玉芬不承担还款责任的抗辩意见缺乏事实及法律依据，本院不予采信；根据抵押合同的约定，宜兴中行有权以李宜标、李玉芬提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。同时认为，关于律师费，因合同中明确约定了律师费的负担，且江苏谋盛律师事务所提供了相应的律师服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，对此本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十四条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、李宜标于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国银行股份有限公司宜兴支行借款本金93934.42元及利息（截至2019年7月16日为8191.78元，自2019年7月17日起至实际给付之日止以93934.42元为基数按每年3月7日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10％再上浮50%计算，利率每三个月为一个浮动周期）。二、李宜标于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国银行股份有限公司宜兴支行律师代理费13000元。三、李玉芬对李宜标上述第一、第二项债务承担共同还款责任。四、对李宜标的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费，中国银行股份有限公司宜兴支行有权以李宜标、李玉芬名下的坐落于宜兴市的房屋（所有权证号：D0004074）折价或拍卖、变卖所得的价款在登记债权金额20万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2653元、财产保全费1070元，公告费600元，合计4323元，由李宜标、李玉芬负担。宜兴中行预交诉讼费2396.5元可在本判决书生效之日起十日内向本院申请退回。李宜标、李玉芬应负担的3723元在本判决生效之日起十日内向本院交纳；另公告费600元由李宜标、李玉芬在本判决生效之日起十日内向宜兴中行支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（此页无正文）审 判 长  陈 豪人民陪审员  李金英人民陪审员  杨 华二〇一九年七月二十三日书 记 员  刘 璐本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。