江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏13执复35号复议申请人（利害关系人）:王光升，男，1952年9月16日出生，住江苏省新沂市。申请执行人:朱桂华，男，1943年7月26日出生，住江苏省无锡市梁溪区。被执行人：徐州凯罗服饰有限公司，住所地江苏省新沂市。法定代表人：庄淑军，该公司经理。被执行人：卢太文，男，1972年2月15日出生，住江苏省新沂市。被执行人：庄淑军，女，1970年12月20日出生，住江苏省新沂市。复议申请人王光升不服江苏省沭阳县人民法院（以下简称沭阳法院）（2019）苏1322执异13号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，2017年5月19日，沭阳法院就朱桂华与徐州凯罗服饰有限公司、卢太文、庄淑军民间借贷纠纷一案，作出（2017）苏1322民初1420号民事判决：一、卢太文、庄淑军于判决生效之日起十日内给付朱桂华借款200万元及利息（利息计算至2017年1月15日为48万元，自2017年1月16日起至实际给付之日止的利息按照月利率2%计算）及律师费5万元，；二、徐州凯罗服饰有限公司对上述债务承担连带清偿责任。根据朱桂华申请，沭阳法院于2017年9月7日立案执行，执行案号为（2017）苏1322执6766号。在执行过程中，沭阳法院于2017年12月6日作出（2017）苏1322执6766号执行裁定，裁定对徐州凯罗服饰有限公司所有的位于新沂市××××）的厂房、附属设施及厂房内的机器设备予以查封。因被执行人仍未履行付款义务，该院于2018年1月16日作出（2017）苏1322执6766号执行裁定，裁定对徐州凯罗服饰有限公司所有的位于新沂市开发区上海路6号的厂房、厂房内设备及附属设施予以公开拍卖。王光升不服上述执行行为，向沭阳法院提出执行异议。该院查明：王光升与新沂市恒大机械有限公司民间借贷纠纷一案，新沂市人民法院于2011年7月5日作出（2011）新民初字第0466号民事判决，判令新沂市恒大机械有限公司于判决生效之日起十日内一次性偿还王光升借款182万元及利息（自2008年7月31日起至本判决确定之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，应扣除已付利息34.198万元）。该民事判决生效后，依王光升的申请，新沂市人民法院予以立案执行，在执行过程中，新沂市人民法院于2013年1月31日作出（2011）新民初字第0466-3号民事裁定，裁定对新沂市恒大机械有限公司位于新沂市交巡警大队北邻上海路39号的办公厂房及办公厂房上的房屋和土地（西厂土地和土地上的附属物）予以查封，后分别于2014年1月24日作出（2013）新执字第3956-1号执行公告、2018年3月6日作出（2013）新执字第3956-4号查封公告，对新沂市恒大机械有限公司的上述财产进行查封并予以公告。在新沂市人民法院执行王雪娟与新沂市恒大机械有限公司案件拍卖中，徐州凯罗服饰有限公司以69.97万元竟拍成功拍卖标的物，新沂市人民法院于2010年3月30日作出（2008）新复执字第0233号执行裁定，裁定被执行人新沂市恒大机械有限公司在新沂市开发区被依法查封的厂房房产以69.97万元的价格归竞买人徐州凯罗服饰有限公司所有。新沂市开发区上海路6号与新沂市交巡警大队北邻的上海路39号属同一地块。沭阳法院认为，该院所拍卖的涉案财产属于被执行人徐州凯罗服饰有限公司所有。徐州凯罗服饰有限公司通过竞拍方式，经新沂市人民法院裁定将原属于新沂市恒大机械有限公司的涉案厂房房产归其所有。王光升所提供评估报告照片以及该院查封照片，显示涉案厂房所挂厂牌为“徐州凯罗服饰有限公司”。王光升所提供的证据不能证实该院拍卖徐州凯罗服饰有限公司的财产中所涉及的20间厂房归新沂市恒大机械有限公司所有，异议人认为属其私人财产，无事实和法律依据。另异议人认为案涉争议财产被新沂市人民法院查封，沭阳法院无权拍卖。经查明，虽案涉财产先后被沭阳法院和新沂市人民法院查封，但按查封的时间顺序，沭阳法院为首查封（原先首查封失效后），因此，沭阳法院对该财产有拍卖处置权。王广升要求撤销执行裁定，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回王光升的异议请求。王光升不服上述裁定，向本院申请复议称，徐州凯罗服饰有限公司从新沂市人民法院竞拍所得的房产中不包含王光升提出异议的20间厂房，新沂市人民法院对王光升所提异议的房产的查封尚未失效，请求：撤销沭阳法院（2019）苏1322执异13号执行裁定，支持王光升的异议请求。本院另查明：新沂市人民法院在案件执行过程中，曾委托徐州市中鑫土地房地产估价咨询有限公司对新沂市恒大机械有限公司所有的位于新沂市××所北××20间厂房，建筑面积为662.1平方米的市场价值进行评估，该标的评估价值为50.2567万元。徐州凯罗服饰有限公司从新沂市人民法院竞得的财产具体明细为：二层楼房（建筑面积412.78平方米）、平房（建筑面积104.76平方米）、车间（建筑面积1241.22平方米）、瓦房（建筑面积228.42平方米）、一个大门和308.65米院墙。徐州凯罗服饰有限公司法定代表人庄淑军在新沂市人民法院陈述该公司院内土地是从新沂市恒大机械有限公司租赁，土地上另有600平方米厂房系徐州凯罗服饰有限公司自行建设，王光升主张其所提异议厂房与上述厂房不是同一建筑。本院认为，沭阳法院在查封徐州凯罗服饰有限公司厂房和附属设施时系整体查封，未制作查封财产的具体明细，从王光升提供的证据材料可以认定徐州凯罗服饰有限公司系租用新沂市恒大机械有限公司土地进行建设和经营，结合新沂市人民法院在执行××与新沂市恒大机械有限公司一案中，曾对新沂市恒大机械有限公司所有的20间厂房进行评估的事实，可以认定沭阳法院查封的财产具体明细，以及是否包含案外人新沂市恒大机械有限公司的财产的事实不清楚，故对于查封厂房及附属设施的范围有待执行法院进一步明确，并向当事人或其他利害关系人释明。鉴于原审异议裁定认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销江苏省沭阳县人民法院（2019）苏1322执异13号执行裁定；二、发回沭阳县人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审 判 长 徐淮成审 判 员 吴军良审 判 员 陈 鹏二〇一九年七月三十一日法官助理 丁涛涛书 记 员 于 青附录法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。