重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0105民初7626号 原告：北碚区建成建筑设备租赁站，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇同源路****2-1，统一社会信用代码92500109MA5UCUD11Y。 经营者：朱建成，男，1975年2月2日出生，汉族，住重庆市长寿区。 委托诉讼代理人：石琴，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。 被告：四川聚君建筑劳务有限公司，，住所地绵阳市经开区塘汛镇板桥村7社******统一社会信用代码91510700MA624HH73M。 法定代表人：杨明勇，总经理。 委托诉讼代理人：黄廷伟，男，系该公司员工。 原告北碚区建成建筑设备租赁站（以下简称建成租赁站）与被告四川聚君建筑劳务有限公司（以下简称聚君公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建成租赁站的委托诉讼代理人石琴到庭参加诉讼，被告聚君公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。 原告建成租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2017年4月21日签订的《工程周转材料租赁合同》；2、判令被告向原告支付截止到2018年5月9日的租赁费92606.1元；3、判令被告向原告支付违约金（从2018年6月1日起，以92606.1元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率1.5倍计算至款项付清之日止）；4、判令被告承担本案诉讼费和保全费。事实和理由：2017年4月21日，被告因重庆两江新区龙兴住宅项目一期二期组团（B区）需要，与原告签订《工程周转材料租赁合同》。合同签订后，原告严格按照约定履行供货义务，但被告未按约支付租金等费用。经结算，截止2017年12月21日，被告尚欠原告租金及费用共计58997.4元，在租工字钢2597米和拆卸平台12台。原告多次催要，被告至今仍未支付，为此，原告诉至法院。 被告聚君公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年4月21日，出租方建成租赁站（甲方）与承租方聚君公司（乙方）签订《建筑周转作业用料租赁合同》，因乙方重庆两江新区龙兴住宅项目一期二组团（B区）工程项目施工需要，乙方向甲方租赁工程周转材料。建筑物资卸料平台租金为5元/套/天、成本赔偿费为市场价、缺螺栓5元/套，工字钢租金为0.1元/米/天、成本赔偿费为市场价。乙方所租物资，租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月全部租金，不得拖欠，否则，甲方有权收回乙方租赁的各种物资，在收回中所发生的一切费用由乙方负责，原租金、维修费、赔偿费仍照付。甲乙双方每月30号前在乙方处对账一次，支付款乙方按总承包的时间支付。支付金额80%，剩余20%待本工程外架全部拆除后半年内付清。如乙方连续两个月不向甲方支付租金，甲方有权终止合同。乙方退货或退还物资时，须提前两天通知甲方，乙方在甲方库房自提，并在甲方库房交还，由乙方负责承担运输费，卸料平台（长4.5米、宽2米、安全桩0.4米）维修费由甲方按每套40元收取，工字钢上下车费由甲方按每吨各15元收取。卸料平台上下车费由甲方按每套各20元收取。工字钢50米/吨。乙方项目对账人、提货人为谭勇强、张玉川、颜君、黄廷伟。 签订合同后，建成租赁站向聚君公司提供了租赁物资。其后，经双方结算，2017年4月28日至2017年5月31日期间，产生工字钢租赁费1421.5元，由租用单位人员张玉川签字确认；2017年6月1日至2017年7月31日期间，产生工字钢租赁费5934.9元，由租用单位人员颜君签字确认；2017年8月1日至2017年10月31日期间，产生工字钢租赁费22354.3元，由租用单位人员颜君签字确认；2017年11月1日至2017年12月31日期间，产生工字钢租赁费15841.7元，由租用单位人员颜君签字确认。2017年5月18日至2017年5月31日期间，产生卸料平台租赁费600元，由租用单位人员张玉川签字确认；2017年6月1日至2017年7月31日期间，产生卸料平台租赁费1220元，由租用单位人员颜君签字确认；2017年8月1日至2017年10月31日期间，产生卸料平台租赁费5520元，由租用单位人员颜君签字确认；2017年11月1日至2017年12月31日期间，产生卸料平台租赁费3660元，由租用单位人员颜君签字确认。2017年5月18日至2017年5月31日期间，产生硬架平台租赁费600元，由租用单位人员张玉川签字确认；2017年6月1日至2017年7月31日期间，产生硬架平台租赁费1845元，由租用单位人员颜君签字确认。截止到2017年12月31日，共计产生租赁费合计58997.4元，尚有工字钢2597米、卸料平台12套未归还。 庭审中，建成租赁称，聚君公司于2018年4月3日归还工字钢818.5米，于2018年4月4日归还工字钢793.5米，于2018年4月12日归还工字钢807.5米，于2018年4月22日归还工字钢35米、平台10套，于2018年5月9日归还工字钢150.5米、平台2套，聚君公司租赁的物资全部归还完毕。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。建成租赁站与聚君公司签订的《建筑周转作业用料租赁合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，双方应当按照合同约定履行各自义务。本案中，聚君公司已经将租赁的物资归还建成租赁站，双方合同已经履行完毕，权利义务已终止，建成公司请求解除租赁合同已无必要，对其解除租赁合同的请求不予支持。经双方结算从2017年4月28日起至2017年12月31日止共产生租金58997.4元，本院予以确认。从2018年1月1日至2018年5月9日期间，双方租赁合同尚未解除，聚君公司实际使用了建成租赁站出租的物资工字钢2597米、卸料平台12套，应当继续向建成租赁站支付租金。此期间租金以聚君公司实际使用的租赁物数量，以工字钢0.1元/米/天、卸料平台5元/套/天的标准计算，应付租金为32107.1元、上下车费1019.1元、维修费480元，合计33606.2元。2017年4月28日起至2018年5月9日止聚君公司应付租赁费总额为92603.6元。 原被告在租赁合同中约定“租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月全部租金”，又约定“甲乙双方每月30号前在乙方处对账一次，支付款乙方按总承包的时间支付。支付金额80%，剩余20%待本工程外架全部拆除后半年内付清”，关于支付租金时间的约定存在矛盾之处，应属约定不明，且原被告又不能达成补充协议，应当按照有利于实现合同目的的方式确定租赁费支付时间。截止到2018年5月9日，聚君公司向建成租赁站归还了全部租赁物资，双方租赁合同已经履行完毕，此时聚君公司具有向建成租赁站支付租金的合同义务，故建成租赁站要求聚君公司支付租赁费的诉讼请求，本院依法予以支持。 由于原被告未在租赁合同中约定违约金的具体数额或违约金的计算标准，建成租赁站要求聚君公司按照中国人民银行同期同类贷款利率1.5倍计算违约金并无相应依据。依照相关法律规定，本院确定建成租赁站因违约产生的损失为资金占用损失，支持以92603.6元为基数，从2018年6月1日计算至付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率计算资金占用损失。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川聚君建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告北碚区建成建筑设备租赁站租赁费92603.6元。 二、被告四川聚君建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告北碚区建成建筑设备租赁站自2018年6月1日起至付清之日止，以未支付的租赁费为基数，按中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率计算的违约金。 三、驳回原告北碚区建成建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取647.59元，保全费1420元，共计2067.59元，由被告四川聚君建筑劳务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  罗 建 二〇一九年七月十一日 法官助理  饶 毅 书 记 员  杨凌燕