广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0784民初1697号原告：江门市中安智能科技有限公司，住所地：广东省江门市港口一路**之二中远大厦远景阁****楼。法定代表人：戴耀贤，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄美玲，该公司员工。被告：鹤山市伟力房地产开发有限公司，住，住所地：广东省鹤山市沙坪镇雁前路**/div>法定代表人：肖国军，该公司执行董事。原告江门市中安智能科技有限公司与被告鹤山市伟力房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月27日公开开庭进行了审理。原告江门市中安智能科技有限公司的法定代表人戴耀贤、委托诉讼代理人黄美玲到庭参加诉讼，被告鹤山市伟力房地产开发有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，故本案是缺席审理，现已审理终结。原告江门市中安智能科技有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告工程款557500元，并自起诉之日起按每日万分之三的标准向原告支付违约金至付清全部款项之日止；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年1月22日，原告与被告签订《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》，由原告承接被告鹤山市江滨首府39号别墅智能化系统工程，约定造价为43000元。原告工程完工后，因被告整个建设工程烂尾停工，造成原告所做工程至今未验收，被告也没有支付工程款。2015年3月23日，原告与被告签订《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》，由原告承接被告鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程，约定工程总造价为2116000元，后因被告整个建设工程烂尾停工，原告所做工程完成514500元工程量后被迫停工，被告至今没有支付工程款。2018年7月26日，原告与被告签订《还款协议书》，共同经双方核对，被告确认欠原告（四个工程款）共652500元，（2017）粤0784民初1420号鹤山市人民法院民事判决书判决被告立即支付工程款本金95000元（其中两个工程）。没有经法院认定的《鹤山市江滨首府39号》工程，造价为43000元，《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统》工程，造价为514500元，以上两个工程造价合计为557500元。经原告多次督促被告支付工程款无果，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告鹤山市伟力房地产开发有限公司未作答辩，亦无提供任何证据。本院经审理认定事实如下：2015年1月22日，原、被告签订《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》，约定由原告承接被告鹤山滨江首府39号别墅智能化系统工程，2015年3月7日进场施工，同年6月7日竣工清场，工程造价为43000元，工程安装完成验收后10个工作日内，被告一次性向原告支付工程款至本项目结算款的95%；工程余款5%为保修金，被告在保修期满后之日起10个工作日内一次性支付；等等。该合同没有约定逾期支付工程款的违约责任。2015年3月23日，原告与被告签订《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》，约定由原告承接被告鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程，工程预算总造价为2116000元，工程分两期开发，一期工程于2015年3月25日进场施工，同年5月15日竣工清场；二期工程施工工期三个月，进场时间待被告通知；工程款分一、二期支付，两期工程款均约定在智能化工程控制中心智能化主设备进场施工后五天内，被告付工程款总额的30%，工程安装完成验收合格后按双方确定的实际结算造价款至95%，余款5%在保修期满后七天内一次性付给原告；被告逾期付款，应向原告支付违约金，违约金按逾期部分合同款额每日万分之五计算，等等。另查明，因被告未向原告支付鹤山市江滨首府17号B户型无线智能家居系统工程以及鹤山市江滨首府办公楼智能化系统安防工程的工程款，原告向本院提起诉讼。2018年5月30日，本院作出（2017）粤0784民初1420号民事判决书，判决：一、鹤山市伟力房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程价款95000元及违约金（违约金以实欠工程款为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率从2017年6月6日计至清偿之日止）给江门市中安智能科技有限公司；二、驳回江门市中安智能科技有限公司的其他诉讼请求。2018年7月26日，被告作为甲方，原告作为乙方，双方签订一份《还款协议书》，内容如下：“关于甲方与乙方江滨首府17号别墅B户型、办公楼、39号别墅、小区安防系统工程合同纠纷一案[案号（2017）粤0784民初1420号]，鹤山市人民法院已经进入执行阶段。现甲方与乙方经友好协商，达成以下还款协议。一、甲乙双方原签订的合同未付工程款为652500元。二、如甲方向温州多弗地产集团有限公司融资或股权转让成功，甲乙双方确认：一次性支付给乙方应付652500元款项的50%即是326250元。并在本协议书签订后二个月内，向乙方支付完毕。甲方支付326250元后，即视为履行完毕原合同甲方的所有义务和责任。如甲方能继续追回债权或出让股权收益有盈余的，则按原公司债权进行再分配。如公司融资或股权转让不成功，则恢复原债权状态。……。”庭审中，原告陈述如下：1.《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》约定的工程量43000元已完成，《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》约定的工程量中已完成的工程量为514500元，上述两个工程量总共557500元，再加上另外的两个工程，总共四个工程的工程款是652500元，原、被告曾就652500元签订还款协议书，其中95000元已经由（2017）粤0784民初1420号民事判决予以确认，因此原告就尚欠的557500元提起本次诉讼。2.签订还款协议后，被告没有向原告支付过工程款。3.按照还款协议约定，若被告能在还款协议签订后两个月内向温州多弗地产集团有限公司融资或股权转让成功的，则被告只需要向原告支付未付工程款的50%即326250元，但截至庭审之日，被告仍未能融资或股权转让成功，故按照还款协议约定，恢复原债权，即被告应向原告支付未付工程款652500元。本院认为,本案立案案由为承揽合同纠纷，经审查，本案应为建设工程施工合同纠纷。原、被告签订的《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》、《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》以及《还款协议书》是当事人的真实意思表示，依法成立生效，对当事人具有法律约束力。原、被告签订《还款协议书》对原告承接被告江滨首府17号别墅B户型、办公楼、39号别墅、小区安防系统工程共四个工程中被告所欠的工程款进行确认，双方确认被告未付工程款合共652500元，该未付工程款652500元包括（2017）粤0784民初1420号民事判决确认的江滨首府17号别墅B户型、办公楼两个工程共欠的工程款95000元、《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》约定的39号别墅工程所欠工程款43000元以及《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》约定的小区安防系统工程已完成部分所欠的工程款514500元，即涉案两个工程所欠的工程款合计为557500元（43000元+514500元）。根据《还款协议书》约定，若被告向温州多弗地产集团有限公司融资或股权转让成功，则只需向原告支付未付工程款的50%即326250元，并在还款协议签订后两个月内支付完毕；若被告融资或股权转让不成功，则恢复原债权状态。现原告主张被告未能融资或股权转让成功应按照还款协议约定恢复原债权状态，即被告向原告支付涉案两工程未付工程款557500元，而本案中被告没有提供任何证据证明其融资或股权转让情况以及向原告支付工程款情况，被告应承担举证不能的不利后果。故原告主张被告拖欠工程款557500元，本院予以确认，被告应向原告支付工程款557500元。至于违约金问题。关于工程款43000元的违约金问题，虽然《还款协议书》以及《鹤山江滨首府39号别墅智能化系统工程合同书》均没有约定违约金条款，但被告拖欠工程款的行为已造成原告利息损失（即原告主张的违约金），故原告请求被告自起诉之日（2019年5月17日）起支付违约金，理据充分，本院予以支持，但原告主张违约金按日万分之三计算过高，违约金应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算为宜。关于工程款514500元的违约金问题，《鹤山市江滨首府小区智能化安防系统工程合同书》约定被告逾期付款，应按逾期部分合同款额每日万分之五向原告支付违约金，现原告主张违约金自起诉之日（2019年5月17日）起按照日万分之三的标准计算，没有超出合同约定，本院予以准许。综上，工程款43000元的违约金应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，工程款514500元的违约金应按照日万分之三计算，均自2019年5月17日起计算至被告清偿款项之日止。对原告该请求的超出部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下：一、被告鹤山市伟力房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程价款557500元及违约金（其中43000元的违约金按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，另外514500元的违约金按照日万分之三计算，均自2019年5月17日起计至款项清偿之日止）给原告江门市中安智能科技有限公司；二、驳回原告江门市中安智能科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9375元，由被告鹤山市伟力房地产开发有限公司负担（原告已预交受理费9375元，原告同意被告负担的受理费于被告履行判决义务时径付给原告，故本院不作收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  源冠泉审判员  李子平审判员  何建通二〇一九年七月三十一日法官助理李锶涛书记员刘慧坚