黑龙江省绥化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑12执异67号异议人（利害关系人）：刘长祥，男，1957年12月19日生，X族，哈尔滨森华实业有限公司董事长，住哈尔滨市道外区。申请执行人：宋广林，男，1959年6月26日生，X族，住黑龙江省望奎县。被执行人：王秀娟，女，1972年8月28日生，X族，无职业，住黑龙江省黑河市爱辉区。在本院执行宋广林申请执行王秀娟建设工程价款优先受偿权纠纷一案中，刘长祥对本院2019年5月15日作出的（2019）黑12执恢1号以物抵债执行裁定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人刘长祥称，刘长祥申请执行于功民间借贷纠纷一案，哈尔滨市道外区人民法院（以下简称道外法院）于2014年2月11日查封了于功所有的座落于黑龙江省望奎县金谷制米厂院内西侧整体商业办公楼(1至3层及地下室)，其中地上1-2层19套商服系异议人案件首封，地下**和**住宅系望奎县第二建筑工程公司（以下简称二建公司）案件首封。绥化中院审理的二建公司与内蒙古宁城县恒业房地产开发有限公司（以下简称恒业公司）建设工程价款优先受偿权纠纷一案，作出（2014)绥中法民一民初字第40号民事判决，二建公司在5,747,652.00元工程价款范围内对于功开发的坐落于望奎县东门外原米厂厂区西侧中俄双龙木业综合楼折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。2016年1月15日绥化市中级人民法院（以下简称绥化中院）向道外法院发函，拟对上述房屋启动评估、拍卖程序，异议人刘长祥接到道外法院通知后，同意由绥化中院对于功所有的望奎县中央大街23号原金谷制米厂院内西侧商业综合楼进行评估、拍卖，将拍卖后剩余款项留给异议人刘长祥。异议人刘长祥已接到通知，绥化中院将望奎县中央大街23号原金谷制料厂院内西侧商业综合楼住宅房屋19套、商服房屋19套房产及地下一层8，061.02平方米进行评估、拍卖，拍卖的房产因无人竞买流拍，绥化中院将其中住宅房屋17套、商服房屋8套以二拍保留价6,861,138.20元抵偿给申请执行人宋广林，异议人对此次评估、拍卖及以物抵债提出异议，理由如下：1、该拍卖房产所有权人不是王秀娟，该房产系王秀娟丈夫于功（已死亡）开发建设，属于功名下房产，于功系恒业公司法定代表人，王秀娟系该单位股东，不是拍卖房产的实际所有权人，绥化法院作出的（2014)绥中法民一民初字第40号判决，原、被告系“二建公司与恒业公司”，并不是（2019）黑12执恢1号执行裁定中“申请执行人宋广林与被执行人王秀娟”。2、绥化中院重新启动拍卖程序时，刘长祥再次提出申请，请求对房产整体拍卖，优先受偿权人整体接收。绥化中院抵债过程中将查封财产替换，将刘长祥首封的优质财产抵偿给宋广林，侵害了刘长祥的权利，属违法行为，而二建公司首封的地下一层没有抵偿，违反法律规定，应当将二建公司首封的地下一层及三层住宅抵偿给二建公司后，不足部份再从异议人刘长祥首封部份补差。3、二建公司与恒业公司一案，绥化中院作出的（2014)绥中法民一民初字第40号民事判决认定的优先受偿款是5,747,652.00元，但绥化中院以物抵债金额为6,861,138.20元，相差1,113.486.20元。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失”。贵院将利息一同计算优先受偿额中，不符合法律规定。请求撤销淘宝网络司法平台两次拍卖，撤销(2019）黑12执恢1号执行裁定；对宋广林与王秀娟建设工程价款优先受偿权纠纷一案的执行分配方案重新分配。申请执行人答辩称，1、宋广林依据(2014)绥中法民一初字第40号民事判决申请执行，该判决中的原告系二建公司，被告恒业公司、王秀娟、于海滨，法院查明的事实是于功并非挂靠在被告恒业公司进行开发，因此被告恒业公司对原告二建公司不应承担优先受偿工程款的给付责任。现于功死亡，于功生前对其妻子王秀娟有书面遗嘱，由其对于功生前开发的工程及财产进行管理，处理，宋广林通过法律程序合法地取得了原告二建公司的权利。2、绥化中院对案涉标的进行评估、拍卖的程序合法，绥化中院向道外法院发函通知拟对上述房产启动评估，拍卖程序，道外法院也通知了刘长祥，在启动拍卖程序时也通知了刘长祥的委托代理人，本案是通过网络司法拍卖，法院的拍卖程序符合《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，不存在撤销网络司法拍卖的情形，是异议人自己没有进行及时关注，法院拍卖过程不存在违法行为。3、申请执行人依法取得的是对案涉标的折价或者拍卖价款享有的优先受偿权，申请执行人受偿的是拍卖后抵债的财产，拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权因拍卖而消灭，拍卖所得价款应当优先清偿担保物权及其他优先受偿权人的债权，并不存在申请人所说的优质财产的问题，异议人无法证实自己的权益受到侵犯，无权提出异议。4、本案中被执行人王秀娟应给付申请人的欠款包括本金5,747,652.00元，迟延履行金1，169，992.00元（含已放弃的300，000.00元），诉讼费51,176.00元、评估费120,000.00元，执行费70,876.00元，总金额超过抵债金额，虽然确认的优先受偿款是547,652.00元，但迟延履行金、诉讼费用应由被执行人承担，执行法院裁定以二拍保留价6,861,138.20元抵偿给申请执行人合法，请求驳回其异议请求，继续执行。被执行人未答辩。本院查明，二建公司诉恒业公司、王秀娟、于海滨建设工程价款优先受偿权纠纷一案，本院于2015年5月23日作出(2014)绥中法民一初字第40号民事判决，二建公司在5,747,652.00元工程价款范围内对于功开发的座落在望奎县东门外原米厂厂区西侧中俄双龙木业商服办公楼折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。因于功死亡，判决确认的给付责任由于功的妻子王秀娟承担。判决生效后，二建公司申请执行。由于双龙木业商服办公楼因异议人与于功民间借贷纠纷一案被道外法院先予查封，本院于2016年1月15日向道外法院发函，以本院(2014)绥中法民一初字第40号民事判决确认二建公司对双龙木业商服办公楼折价或拍卖的价款享有优先受偿权，请求由本院处置上述房屋。道外法院于2016年3月25日复函同意由本院评估拍卖双龙木业商服办公楼。本院依法委托融达公司对商业综合楼进行评估，并委托淘宝网络司法拍卖平台对商业综合楼住宅房屋19套、商服房屋19套进行拍卖。二建公司与宋广林于2018年4月9日签订债权转让协议：因2010年双方合作开发的“望奎双龙木业综合楼”系宋广林垫资，经双方结算二建公司应给付宋广林7,971,200.00元，二建公司将其依据(2014)绥中法民一初字第40号民事判决确定的对王秀娟的债权本金5,747,652.00元及利息转让给宋广林，宋广林放弃对二建公司的债权7,971,200.00元。宋广林申请变更二建公司申请执行王秀娟一案的申请执行人，本院于2018年5月5日作出（2018）黑12执恢2号执行裁定，变更宋广林为该案的申请执行人。重新拍卖后，由于两次拍卖均流拍，申请执行人宋广林申请接收部分流拍房屋抵偿债务。本院于2019年5月15日作出(2019）黑12执恢1号执行裁定：将被执行人王秀娟位于望奎县中央大街23号原金谷制米厂院内西侧商业综合楼中俄双龙木业商服办公楼住宅房屋17户、商服房屋8户抵偿给申请执行人宋广林，上述财产抵偿人民币6,861,138.20元。本院认为，一、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”宋广林依法取得二建公司在(2014)绥中法民一初字第40号民事判决书中确定的债权，王秀娟为判决确定的责任承担人，故本院依法变更宋广林为申请执行人，确认王秀娟为被执行人符合法律规定。二、因(2014)绥中法民一初字第40号民事判决，判决二建公司在5,747,652.00元工程价款范围内对于功开发的座落在望奎县东门外原米厂厂区西侧中俄双龙木业商服办公楼折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，重新拍卖后，由于二次拍卖均流拍，申请执行人宋广林申请接收部分流拍房屋抵偿债务未超出优先受偿财产范围，符合法律规定。三、本案中被执行人王秀娟应给付申请人的欠款包括本金5,747,652.00元，迟延履行金1，,181,334.00元，诉讼费51,176.00元、评估费120,000.00元，执行费70,876.00元，合计7，171，038.00元，虽然确认的优先受偿款是547,652.00元，但迟延履行金、诉讼费应由被执行人承担，裁定以二拍保留价6,861,138.20元（不高于应执行的合计金额7，171，038.00元）抵偿给申请执行人符合法律规定。综上，异议人请求认定淘宝网络司法平台两次拍卖无效，撤销(2019）黑12执恢1号执行裁定的异议请求不当，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项规定，裁定如下：驳回刘长祥的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长  伊淑娟审判员  吕学军审判员  张丽娟二〇一九年七月十六日书记员  付 强