西安市莲湖区人民法院 西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初3072号原告（案外人）：王荣芳，女，1973年8月19日出生，汉族，无业，住西安市未央区。委托诉讼代理人：程婷，陕西策盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡丽颖，陕西策盈律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：田立，女，1970年11月29日出生，汉族，无业，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：王建波，陕西瑞森律师事务所律师。第三人（被执行人）：苏小峰，男，1973年11月16日出生，汉族，住陕西省铜川市耀州区。委托诉讼代理人：程婷，陕西策盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡丽颖，陕西策盈律师事务所实习律师。原告王荣芳与被告田立、第三人苏小峰执行异议之诉一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王荣芳及第三人苏小峰的共同委托诉讼代理人程婷、胡丽颖，被告田立及其委托诉讼代理人王建波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王荣芳向本院提出诉讼请求：1、请求对执行标的物：西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX室房产（合同登记号：Y11016344）及西安市XX路XX小区车位（合同登记号：X16037565）停止执行；2、请求确认西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX室房产（合同登记号：Y11016344）及西安市XX路XX小区车位（合同登记号：X16037565）为苏小峰与王荣芳夫妻共同财产并且王荣芳享有50%的份额；3、请求法院为原告保留执行标的物：西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX室房产（合同登记号：Y11016344）及西安市XX路XX小区车位（合同登记号：X16037565）拍卖价款的一半数额；4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：一、本案涉案房屋与车位系王荣芳与苏小峰婚后的夫妻共同财产，但债务为苏小峰的个人债务，莲湖区法院不能将该房屋与车位作为本案的标的物予以执行。2017年11月15日，莲湖区法院作出（2017）陕0104民初7058号民事判决书，判决苏小峰、王荣芳共同向田立偿还360万元及利息。王荣芳不服，提起上诉。西安市中级人民法院于2018年1月22日作出（2018）陕01民终408号民事判决书，改判由苏小峰向田立偿还借款及利息，王荣芳不承担还款义务。判决生效后，田立向莲湖区法院申请查封并拍卖涉案房屋及车位，但是该房屋及车位为王荣芳与苏小峰在婚姻存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。市中院二审判决明确田立主张的该笔债务是苏小峰的个人债务，结合上述情况，苏小峰的个人债务不应以夫妻共同财产对其进行清偿。二、房屋及车位属于不动产，具有不可分性，拍卖执行该房产及车位会侵犯王荣芳的合法权益。该涉案房产及车位属于夫妻共同财产，田立申请贵院对其强制执行已经侵犯了王荣芳的个人财产，莲湖区法院不应以夫妻共同财产作为本案执行标的物。三、即使法院拍卖该房屋及车位，也应保留王荣芳人的份额。该涉案房产与车位属于案外人与苏小峰的夫妻共同财产，对该房产及车位应当先进行析产，并为王荣芳保留至少一半的份额。如对房产及车位拍卖的全部数额进行执行，势必会损害王荣芳的合法权益。被告田立辩称，本案在执行过程中，人王荣芳和苏小峰婚内共有两套房产，分别登记在王荣芳和苏小峰名下，应当是其采取分别所有的方式对夫妻财产进行了安排，故王荣芳无权就苏小峰名下的房产主张权利。虽然二审判决改判该债务是苏小峰名下的个人债务，应由苏小峰个人清偿，但基于苏小峰和王荣芳仍是夫妻关系，应当以苏小峰与王荣芳的夫妻共同财产来清偿。另外，诉讼案件在二审中，王荣芳向法庭陈述其生活拮据，苏小峰对外负债未用于夫妻共同生活，现又以夫妻共同财产提出执行异议，显系与苏小峰串通以达到逃避执行的不法目的。故认为法院的查封符合法律规定，应当驳回案外人的异议请求。第三人苏小峰述称，原告所述均为事实，其同意原告的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求及答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：田立与苏小峰、王荣芳民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月15日作出（2017）陕0104民初7058号民事判决书，判决：一、本判决生效后十日内，被告苏小峰、王荣芳向原告田立偿还借款本金200万元，并支付利息（以200万元为基数，按月利率2%标准，从2013年12月24日计算至款项付清之日止）；二、本判决生效后十日内，被告苏小峰、王荣芳向原告田立偿还借款本金160万元，并支付利息（以160万元为基数，按月利率2%标准，从2011年10月24日计算至款项付清之日止，在计算的利息数额中扣减被告已支付的50万元）；三、驳回原告田立其余诉讼请求。宣判后，王荣芳不服，提出上诉。2018年1月22日，西安市中级人民法院作出（2018）陕01民终408号民事判决书，判决：变更西安市莲湖区人民法院（2017）陕0104民初7058号民事判决第一项为：判决生效后10日内，苏小峰向田立偿还借款本金200万元，并支付利息（以200万元为基数，按月利率2%标准，从2013年12月24日计算至款项付清之日止）；二、变更西安市莲湖区人民法院（2017）陕0104民初7058号民事判决第二项为：判决生效后10日内，苏小峰向田立偿还借款本金160万元，并支付利息（以160万元为基数，按月利率2%标准，从2011年10月24日计算至款项付清之日止，在计算的利息数额中扣减被告已支付的50万元）；三、撤销西安市莲湖区人民法院（2017）陕0104民初7058号民事判决第三项；四、驳回田立其余诉讼请求。在一审审理期间，田立向本院申请财产保全。本院分别于2017年9月5日作出（2017）陕0104民初7058号民事裁定书，2017年9月12日作出（2017）陕0104民初7058号之一民事裁定书。2017年9月6日，本院作出（2017）陕0104执保219号执行裁定书，裁定：一、查封被申请人苏小峰名下位于西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX室房产一套（合同登记号：Y11016344，预售许可证号200XXXX)。 二、查封被申请人苏小峰名下位于西安市XX路XX小区车位一个（合同登记号：X16037565，预售许可证号200XXXX)。2017年9月12日，本院作出（2017）陕0104执保219号之二号执行裁定书，裁定：一、查封被申请人王荣芳名下位于西安市未央区XX环XX段房产一套（房产证号：110XXXXXXX-1-1-50303)。二审判决生效后，2018年2月22日，田立向本院申请执行，本院于当日立案执行，执行案号（2018）陕0104执830号。执行过程中，诉讼保全裁定转为执行裁定。本院委托评估机构对苏小峰名下查封的房产及车位进行评估，陕西正衡房地产土地评估有限责任公司作出陕正衡房评报字（2018）第612号《房地产估价报告》，涉案房产估价为197.95万元，涉案车位估价为13.1万元。2019年2月25日，王荣芳以案外人身份提出执行异议，2019年3月5日，本院经审查作出（2019）陕0104执异39号执行裁定书，驳回王荣芳的异议。王荣芳不服，于2019年3月19日提起执行异议之诉。另查：王荣芳与苏小峰系夫妻关系，于1996年7月11日登记结婚。2011年2月18日，苏小峰与西安愿景房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX室房产一套（合同登记号：Y11016344，预售许可证号200XXXX)。2016年4月1日，苏小峰与西安愿景房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市XX路XX小区车位一个（合同登记号：X16037565，预售许可证号200XXXX)。本院认为，田立与苏小峰、王荣芳民间借贷纠纷一案，经本院一审，判决认定涉案债务系夫妻共同债务，判令苏小峰、王荣芳夫妻共同偿还借款本息。王荣芳不服一审判决，上诉于西安市中级人民法院，市中院二审改判涉案债务为苏小峰的个人债务，免除了王荣芳的还款义务。二审判决书生效后，田立申请本院强制执行，诉讼保全所查封苏小峰名下涉案房产和车位，转为执行行为，房产和车位已经委托评估机构评估价值，拟进入处置阶段，王荣芳提出执行异议，形成本诉。本案的焦点为王荣芳提出其对于涉案房产及车位享有共有权利，该权利能否排除执行。首先，涉案房产及车位系在王荣芳和苏小峰婚姻关系存续期间购买，应属于其夫妻的共同财产，虽未办理房屋产权证书，但已在房地产管理部门办理了备案登记手续，王荣芳与苏小峰对于涉案房产及车位并无婚内财产约定，故对于涉案房产及车位的权益，应视为王荣芳与苏小峰共同共有；其次，根据共有财产的法律规定，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”，田立与苏小峰、王荣芳的民间借贷案件，二审判决书判决该债务为苏小峰的个人债务，原则上应以苏小峰的个人财产进行执行，但其个人财产不足以清偿债务时，对于其与王荣芳共同共有的涉案房产及车位也可采取强制执行措施。故，执行案件中对涉案房产及车位采取执行措施并无不当；第三，王荣芳与苏小峰婚姻关系仍在存续期，并未对共有财产进行分割，亦未提起析产诉讼，财产仍处于共有状态，王荣芳提出排除执行，没有法律依据。同时，婚后王荣芳也购买一套房产，亦应属于夫妻共同财产，对于其在夫妻共同财产中享有的权利可以保障。综上所述，王荣芳提出排除强制执行的诉讼请求，无法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第一百零二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第二项规定，判决如下：驳回原告王荣芳的诉讼请求。案件受理费7852元，由原告王荣芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。  审    判    长    秦  雁审    判    员    岳  鹏人 民 陪 审 员    牛红梅 二〇一九年七月十一日 法  官  助  理    郑晓霞书    记    员    马月梦    1