福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初854号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市台江广场支行，住所地：福州市台江区五一南路**鸿雁大厦，统一社会信用代码：91350100683068513P. 负责人：林丽，职务：行长。 委托代理人：何正宇、王宝剑，福建融成律师事务所律师。 被告：刘南闽，男，汉，1970年4月21日出生，住福建省顺昌县。 被告：翁铭玉，女，汉，1977年07月06日出生，住福建省顺昌县。 被告：刘爱香，女，汉，1974年6月16日出生，住福建省顺昌县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市台江广场支行（以下简称邮蓄银行台江广场支行）与被告刘南闽、翁铭玉、刘爱香金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王宝剑、被告刘南闽到庭参加诉讼，被告翁铭玉、刘爱香经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮蓄银行台江广场支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告刘南闽、翁铭玉、刘爱香共同偿还原告借款本金2829999.9元及项下利息（含罚息、复利）68011.82元（该利息暂计算至2019年01月04日止，此后的利息及罚息、复利按合同约定利率标准计至还清全部欠款本息之日止）；2、请求判令被告刘南闽、翁铭玉、刘爱香共同支付原告律师费损失28980元；3、请求判令原告有权以被告刘南闽名下坐落于顺昌县及相应的土地使用权（（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号、顺国用（2013）第1-30461号）及被告刘爱香名下坐落于顺昌县及相应的土地使用权（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号、顺国用（2013）第1-30462号）以拍卖、变卖所得价款或折价优先偿还原告第一、二项诉讼请求之款项；4、请求判令本案诉讼的诉讼费用（含诉讼费、公告费、财产保全费等）由被告刘南闽、翁铭玉、刘爱香共同承担。事实及理由：2016年10月18日，被告刘南闽与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市台江广场支行签订编号为3598825Q216105300519《个人额度借款合同》一份，合同约定：自2016年10月18日至2026年10月18日止，被告刘南闽可在授信额度3050000元以内向原告借款。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。借款利率以《个人额度借款支用单》中的约定为准。对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。罚息利率按照《个人额度借款支用单》约定的利率基础上加收100%确定。借款人未按照合同约定支付到期未清偿债务，贷款人有权要求借款人立即支付到期债务，并按照合同约定的罚息利率计收罚息。如借款人违约迫使贷款人以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费等）由借款人承担。同日，被告刘南闽、刘爱香与原告签订编号为3598825Q316105339296、3598825Q316105339299《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告刘南闽、刘爱香提供顺昌县、302作为抵押物，为上述借款及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用提供担保。10月28日双方依法办理了抵押权登记。合同生效后，原告依约于2017年11月1日为被告刘南闽一次性足额发放了贷款本金人民币2940000元整，年利率为6.3075%，借款期限从2017年11月2日至2018年11月2日止，还款方式为按月付息按还本计划还本。根据合同约定，贷款于2018年11月2日到期，现被告刘南闽、翁铭玉未按合同约定还款，已经构成违约。截至2019年1月4日止，被告刘南闽尚结欠原告借款本金2829999.9元及项下利息（含罚息、复利）68011.82未予偿还。现原告将案件委托福建融成律师事务所代理，并支付诉讼阶段代理费28980元。综上所述，被告的行为已构成违约，应按照法律规定和合同约定，承担相应的违约责任。被告刘南闽、翁铭玉系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且被告翁铭玉知悉并承诺与被告刘南闽共同偿还，系夫妻共同债务，两被告应承担共同偿还责任。刘爱香作为抵押人提供其名下房产为上述借款及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用提供担保，现刘南闽按照约定履行到期债务，原告有权处分其名下财产，以所得价款实现上述债权。 被告刘南闽辩称：其他事实无异议，当时我方认为不应当承担律师费用。 被告翁铭玉、刘爱香未作答辩。 原告邮蓄银行台江广场支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 证据1.《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》一份；《个人额度借款合同》（3598825Q216105300519）一份，证明被告刘南闽于2016年9月8日向原告申请个人商务贷款，原、被告于2016年10月8日签订借款合同，约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度3050000元，借款期限为10年，自2016年10月18日至2026年10月18日。 证据2.《个人最高额抵押合同》（3598825Q316105339296、3598825Q316105339299）；《房屋所有权证》（顺房权证顺昌字第××号）一份；《国有土地使用证》（顺国用（2013）第1-30461号）；《房屋所有权证》（顺房权证顺昌字第××号）；《国有土地使用证》（顺国用（2013）第1-30462号）；不动产抵押登记证明；承诺函；中国邮政储蓄银行个人,证明原告与被告于2016年10月18日签订最高额抵押合同，约定被告将顺昌县、302房产作为借款的抵押物，并办理了抵押登记，被告承诺抵押房屋为自住,不存在出租情形。 证据3.中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单一份；中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据一份；贷款受托支付清单；中国邮政储蓄银行放款通知书；中国邮政储蓄银行个人贷款放款单；中国邮政储蓄银行个人贷款受托支付转帐凭证,证明2017年11月1日，原告依据借款合同约定向被告刘闽南放款2940000元，该笔款项已按照约定汇入被告指定的福州中锦小企业服务有限公司账户内，原告已履行了出借义务。双方还约定该笔借款年利率为6.3075%，借款期限从2017年11月2日至2018年11月2日止，还款方式为按月付息按还本计划还本。 证据4.拖欠本息查询截屏单一份,证明被告在借款本息到期后未履行还款义务，已构成违约。 证据5.被告刘南闽、翁铭玉结婚证,证明被告刘南闽、翁铭玉系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，依法应由夫妻共同偿还。 证据6.《委托代理合同》一份、律师代理费发票一份，证明因被告违约，致使原告采取诉讼方式支出律师代理费28980元的事实。 被告刘南闽质证认为：对原告提交证据无异议。 被告刘南闽、翁铭玉、刘爱香未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 本院认为，原告邮蓄银行台江广场支行与被告刘南闽签订的《个人额度借款合同》系双方当事人真实意思表示不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人额度借款合同》明确约定，被告刘南闽未按合同约定归还贷款本金，贷款人有权对逾期贷款计收罚息、复利，被告刘南闽未按约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告偿还借款本金2829999.9元，以及支付相应的利息（含罚息、复利，暂计至2019年01月04日，利息68011.82元）有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告邮蓄银行台江广场支行有权依约请求被告刘南闽承担其为实现债权而支付的律师代理费28980元。 被告刘南闽、刘爱香与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以刘南闽名下坐落于顺昌县及相应的土地使用权（（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号、顺国用（2013）第1-30461号）及被告刘爱香名下坐落于顺昌县及相应的土地使用权（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号、顺国用（2013）第1-30462号）为本案讼争债权在8566800元范围内提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告刘南闽未依约履行债务，原告邮蓄银行台江广场支行有权依据《个人最高额抵押合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在8566800元范围内优先受偿其相应债务。 被告刘南闽与被告翁铭玉系夫妻关系，上述借款行为发生在其与被告翁铭玉的婚姻关系存续期间，被告翁铭玉在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》的借款配偶栏上签字确认，证明其知晓并同意上述借款行为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，被告刘南闽未按约履行到期债务，被告翁铭玉应对上述债务共同承担清偿责任。 综上所述，对原告邮蓄银行台江广场支行的诉讼请求，本院予以支持。被告翁铭玉、刘爱香经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘南闽、翁铭玉应于本判决生效之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市台江广场支行偿还借款本金人民币2829999.9元及相应的利息(含罚息、复利，暂计至2019年01月04日，尚欠利息68011.82元，之后的利息、罚息、复利依原被告间签订的《个人额度借款合同》约定的利率计算至实际本息清偿之日止）。 二、被告刘南闽、翁铭玉应于本判决生效之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市台江广场支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币28980元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市台江广场支行有权以被告刘南闽名下坐落于顺昌县及相应的土地使用权（（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号、顺国用（2013）第1-30461号）及被告刘爱香名下坐落于顺昌县及相应的土地使用权（房屋所有权证号：顺房权证顺昌字第××号、顺国用（2013）第1-30462号）折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决第一、二项确定的债务在8566800元范围内优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30215元，由被告刘南闽、翁铭玉、刘爱香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  林 由 人民陪审员  念霞霞 二〇一九年七月十七日 书 记 员  池京征 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。…… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。