河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1702民初5469号原告：王静，女，1981年3月8日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告：刘雁西，男，1977年10月10日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：王振兴，河南小东律师事务所律师。原告王静与被告刘雁西民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王静，被告刘雁西及其委托诉讼代理人王振兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王静向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告欠款56317元。事实与理由：2019年2月27日，被告因欠农行房贷让原告替被告偿还2个月的房贷合计56317元。原告于当日替被告偿还，被告承诺3日内返还原告。到期后，被告拒还。为维护合法权益，原告诉至法院。被告刘雁西辩称：被告与原告之间不存在借贷关系，原告所称替被告偿还两个月的农行房贷56317元，被告承诺3日内返还原告与事实不符；2、本案的贷款房屋实际是驻马店市世联商贸有限公司所有，银行按揭贷款也一直由公司偿还，原告偿还银行按揭贷款属履行职务行为。该款是监督协调工作组审批的专项资金，与原告个人无关。被告与原告没有任何经济往来，不存在借贷关系，请求依法驳回原告诉讼请求。经审理查明，原告王静系驻马店市世联商贸有限公司员工。2015年3月6日，被告刘雁西与驻马店市世联商贸有限公司签订《协议书》，该协议书主要内容:“甲方：驻马店市世联商贸有限公司，乙方：刘雁西。甲乙双方经协商达成协议如下：一、甲方投资开发的位于汝南县××路世联中心城小区商品楼中的临街门面房，因甲方筹集资金向银行贷款需要，甲乙双方需签订形式上的门面房买卖合同，但甲方仍是门面房的真正所有权人（卖方），乙方仅是名义上的所有权人（买方），买卖合同上约定的首付款由甲方支付，乙方不需付款。二、银行贷款由甲方负责偿还，乙方不承担还款责任。三、如甲方归还不了银行贷款，银行可拍卖甲方门面房偿还，乙方不承担还款责任。四、乙方需配合甲方办理银行贷款所需手续。因签订买卖合同占用乙方购房名额，合同签订后自放款之日起甲方每月支付乙方1000元现金作为补偿；门面房竣工验收合格能对外出售时，甲方每月支付乙方3000元现金作为补偿，直至门面房对外售出；售出时，乙方应积极配合甲方办理门面房过户手续，如乙方不配合，属违约行为，应承担违约赔偿责任……七、本协议仅为甲方备案使用，乙方不留存；协议经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方:驻马店市世联商贸有限公司加盖公章，乙方：刘雁西签字捺印，2015年3月6日”。签订该协议书用于向银行贷款。后因世联中心城项目中途资金链断裂，成为问题楼盘。为解决问题，2018年汝南县县委县政府为解决问题楼盘成立世联中心城项目监督协调工作组，于2018年6月29日发出《世联中心城通告》，主要内容为：“世联中心城各业主、准客户、各承建商：自公告之日起，驻马店市世联商贸有限公司所有经营管理人员不再直接参与经营管理，驻马店市世联商贸有限公司全部资产和建设、经营权由汝南县世联中心城领导小组处置，其他任何单位及个人无权处置，汝南县世联中心城项目领导小组对世联中心城项目往来资金进行监管，确保世联中心城项目资金不流失。世联中心城售楼中心是世联中心城唯一合法的销售机构，汝南县世联中心城项目领导小组委派专人进驻世联中心城收取购房款、开具收款收据。为了维护世联中心城业主及建筑商的合法权益，切实做好世联中心城的各项工作有序顺利展开，由县委县政府组织监督协调工作领导小组驻世联中心城主持清算第三方资产，特组成清算资产工作领导小组。成员如下：组长：成文科，常务副组长：代清林，副组长:顾银伟、李广州、施文峰，成员：宋应征（办公室主任）、王俊峰。特此公告。汝南县世联中心城项目领导小组驻马店市世联商贸有限公司，日期：2018年6月29日”。2018年6月26日汝南县房地产管理所发出《声明》，载明：“为加强我县商品房预售资金的监督管理，保证房地产开发项目销售资金专款专用，有效避免挪用项目建设款项，保证项目按时交房，维护购房人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规之规定，汝南县房地产管理所，对“世联中心城”项目进行商品房销售资金监管，并派遣工作人员进驻该项目，负责开票收款，存入“汝南县商品房预售资金监管账户”,请购房户积极配合。开户名称：汝南县房地产管理所，开户账号：50×××10，开户行：汝南县农村信用联合社南大街分社，汝南县房地产管理所，2018年6月26日”。2019年2月26日，河南农信网上银行电子回单，“付款方，户名：王海水，账号62×××92，开户行：河南汝南农村商业银行股份有限公司南大街分理处。收款方，户名：王静，账号：62×××74，开户行：农业银行，金额（小写）100000元，（大写）壹拾万元整，跨行转账，交易成功，2019年2月26日”。该回单批示：“此款罗总批付给关兵，关兵2019年2月26号上午11点10分微信王海水同意转给王静农行4474卡中。财务备注：王海水，2019年2月26日”。2019年2月27日，中国农业银行驻马店西园支行，业务凭证：“会计日期：20190227，交易时间：2019-2-27，贷款合约号：16605357500000035，合约名称：刘雁西，还款总额：28065.53元，资金来源：转账还款合约外部服务标识，转账户名：王静，转账账号:62×××74,客户签名：王静”。同日同上，还款总额：28252.36元。2019年3月26日，汝南县世联中心城项目支付审批表，载明：“支付事项：偿还世联中心城商铺7#楼701室驻马店农行按揭贷款：壹拾万元（100000元）。项目负责人审核：刘雁西，2019年3月26日，财务负责人审核：王海水，2019年3月26日，总经理审核：罗金旺，2019、3、26.世联中心城项目协调领导小组审核意见：宋应征，2019、3、26，李广州，2019、3、26，驻马店市世联商贸有限公司，2019年3月26日”。庭审中，证人韩某出庭作证，证明驻马店市世联商贸有限公司以被告刘雁西名义购买房屋，银行贷款由公司偿还；当时公司资金周转困难，公司借助个人名义，由公司出款购房，与个人签订虚假合同，当时以13名个人名义通过签订虚假购房合同向银行贷款，用于偿还公司贷款，每月公司有专人负责还款。当时证人韩某还对会议作了记录。上述事实，有当事人陈述及相关书证在卷且经庭审质证，据以认定。本院认为，本案中向农业银行贷款购买房屋实际所有权人系驻马店市世联商贸有限公司（以下简称世联公司），房屋的银行按揭贷款一直由世联公司负责偿还。世联公司在汝南县××路投资开发世联中心城项目，因筹集资金需向银行贷款，便使用公司员工名义向银行按揭贷款，与员工签订虚假购房合同，其中包括被告刘雁西。后来因世联中心城项目中途资金链断裂，形成问题楼盘。2018年汝南县县委县政府为解决问题楼盘成立世联中心城项目监督协调领导小组。领导小组为解决问题审批10万元资金用于偿还世联中心城商铺7#楼701室（本案贷款房屋）农业银行按揭贷款。2019年2月26日由世联公司财务负责人王海水转账给原告王静尾号为4474的农业银行卡上10万元，2019年2月27日，原告王静向农业银行偿还按揭贷款56317元，转账卡号尾号4474。原告王静系经办人，其还款行为系履行职务行为，所偿还款项与原告王静没有关系。庭审中，证人韩某出庭作证，其证言也印证了该事实。因此，原告王静不具备本案诉讼主体资格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告王静的起诉。案件受理费1208元，减半收取604元，由原告王静负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  贺麒娇二〇一九年七月二十五日书记员  宋振楠