成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初1813号 原告：黄某，男，2008年11月13日出生，汉族，住西藏昌都县。 法定代理人：孟妮（系黄某之母），女，1981年9月21日出生，汉族，住西藏昌都县。 委托诉讼代理人：王春容，四川汇圣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代玲丽，四川汇圣律师事务所律师。 被告：上海全筑新军住宅科技有限公司。住所地：上海市徐汇区钦州路****。 法定代表人：钱俊杰，总经理。 委托诉讼代理人：张滇珲，男，公司法务。 原告黄某与被告上海全筑新军住宅科技有限公司（以下简称全筑公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄某的法定代理人孟妮及委托诉讼代理人王春容、代玲丽，被告全筑公司的委托诉讼代理人张滇珲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄某向本院提出诉讼请求：1.确认原被告双方签订的《全筑定制精装产品合同》《室内设计咨询服务协议》于2018年12月29日解除；2.依法判决被告立即返还原告装修款93720元、设计服务费15000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2018年1月24日与成都市温江区新尚致和置业有限公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》购买了位于成都市温江区房屋，原告向成都市温江区新尚致和置业有限公司支付了购房款364158元。原告于2018年1月23日与被告签订了《全筑定制精装产品合同》《室内设计咨询服务协议》，协议约定原告支付设计费后30天内，被告向原告提交书面设计成果，原告于签订合同协议当日向被告支付设计费15000元，于2018年2月4日向被告支付全部装修款93720元，但被告却未按照《全筑定制精装产品合同》要求交付设计图。根据合同约定原告于2018年12月26日向被告发出《合同解除告知函》，告知被告解除《全筑定制精装产品合同》《室内设计咨询服务协议》，被告于2018年12月29日收到该解除函件并回函，但至今被告未返还原告设计服务费和装修款。 被告上海全筑公司辩称，案涉合同为两份独立的合同，原告要求解除合同的理由不成立。被告已经向原告交付了设计成果，双方已经实际履行完毕《室内设计咨询服务协议》，原告无权要求解除。施工合同没有约定解除条件，也没有达到法定解除条件，如果施工合同已经不具备履行条件，原告应当按照相关约定赔偿被告的违约金。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2018年1月23日，黄某（甲方）与全筑公司（乙方）签订了《全筑定制精装产品合同》。合同第一条约定，装饰施工地址：，住宅类型：办公，承包方式：包设计、包施工、包材料，工期：自2019年1月1日开工至2019年6月30日竣工，工期180天。第二条约定，本合同总价款108720元，总价按照单位建筑面积单价包干计算，包干单价为2000元／平方米，本住宅建筑面积为54.36平方米。交付标准按照“附件一《工程交付标准》”和“附件二《设计方案》”其中设计方案包括：平面布置图、地坪材、地坪材料图面图、插座点位图和开关控制图。第六条约定，双方约定工程款支付方式按照以下付款方式：按照一次性全额付款，于合约签订单日，甲方一次性支付全额工程款给乙方。第十条约定，合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款20%支付违约金，办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由提出方按合同总价款10%赔偿另一方并解除本合同。 2018年1月23日，黄某（甲方）与全筑公司（乙方）签订了《室内设计咨询服务协议》。协议第一条约定，名称：温江“新尚天地”9栋9单元24号，地点：，地点成都市温江区学府路和柳台大道交汇处。第二条约定，甲方委托乙方作为其新购房的设计顾问，乙方为甲方提供设计咨询服务，甲方支付咨询服务费后30天内，乙方提交设计成果给到甲方。设计成果为：平面布置图、插座开关点位图、参考效果图（可能与户型不符，但外观效果相同）、交房标准。甲方签收上述设计成果后，视同乙方已完成本合同约定工作。第三条约定，本合同签订当日甲方需一次性支付乙方设计服务费15000元。第四条约定，如因甲方原因终止服务合同的，甲方无权要求退还设计服务费。 黄某已向全筑公司支付了108720元，其中15000元为设计服务费，93720元为装修款。 2018年1月24日，黄某与成都市温江区新尚致和置业有限公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，购买了新尚天地一期9幢9层24号房屋，面积54.36平方米。 2018年12月28日，黄某向全筑公司发出了《合同解除告知函》，其中载明：本人于2018年1月23日支付设计费15000元，2018年1月24日支付了上述两个合同的剩余全部装修款项，但贵公司并未按合同约定及时交付设计成果，延迟至2018年12月12日才通过电子邮件方式提供包括平面布置图、开关控制图、插座点位图及参考效果图，但未提供交付标准、地坪材、地坪材料图平面图及材料设备明细。参考效果图的布置与平面布置图不一致，本人对参考效果图不认可，已及时通过邮件回复本人意见和质疑，但贵公司至今未回复。本人也多次到成都温江新尚天地项目现场询问并质疑设计方案，但贵公司至今未明确回复。由于贵公司违背合同承诺，延迟将近11个月时间才提供合同约定的设计成果或方案，且提交内容不完整，本人通过邮件和现场询问均未得到回复。基于上述事件，本人对贵公司履约能力和信誉深表怀疑，对上述合同能否顺利履行深为担忧，根据《全筑定制精装产品合同》第十条、《合同法》第九十四条、九十六条、九十七条及第一百零七条的规定，特向贵公司函告：1.自贵公司收到本合同解除告知函之日起，贵公司与本人签订的《全筑定制精装产品合同》及《室内设计咨询服务协议》解除。2.贵公司应于收到此合同解除告知函之日起3日内，退还本人已向贵公司支付的设计款和装修款合计108720元。 2019年3月12日，黄某与案外人王勇另行签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定由王勇承接案涉房屋的装修工作，工期自2019年3月14日至2019年5月14日。现已装修完毕。 另查明，案涉房屋于2018年11月30日通知交房。 上述事实，有当事人的当庭陈述，黄某提交的当事人身份信息、《四川省商品房买卖合同（预售）》《全筑定制精装产品合同》《室内设计咨询服务协议》《合同解除告知函》、银行业务凭证、《成都市家庭装饰装修工程施工合同》等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。 本院认为，黄某与全筑公司签订的《全筑定制精装产品合同》《室内设计咨询服务协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方的争议焦点在于《全筑定制精装产品合同》《室内设计咨询服务协议》是否已解除，具体而言是《合同解除告知函》是否发生解除合同的效力。对此，本院详述如下： 首先，《全筑定制精装产品合同》与《室内设计咨询服务协议》虽存在关联性，但《室内设计咨询服务协议》是双方针对设计工作的特别约定，内容与《全筑定制精装产品合同》亦存在区别，应该分别评价。 其次，对于《室内设计咨询服务协议》而言，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”虽全筑公司事实上存在迟延交付设计成果的情形，但黄某并未举证证明其对全筑公司进行过催告，也未证明全筑公司的迟延履行致使其不能实现合同目的。另外，根据《室内设计咨询服务协议》第二条的约定：“设计成果为：平面布置图、插座开关点位图、参考效果图（可能与户型不符，但外观效果相同）、交房标准”，表明黄某事先应当知道交付的参考效果图可能与实际户型存在不一致的情形发生。在黄某向全筑公司发送《合同解除告知函》前，全筑公司已经通过邮件方式交付了《室内设计咨询服务协议》约定的设计成果，故《合同解除告知函》不能产生解除《室内设计咨询服务协议》的法律效力。对黄某主张《室内设计咨询服务协议》已解除，并主张全筑公司返还设计费的诉讼请求，本院不予支持。 再次，对于《全筑定制精装产品合同》而言，因约定开工日为2019年1月1日，黄某发送《合同解除告知函》的时间为2018年12月28日，黄某并未举证证明全筑公司在履行该合同时存在违约行为，并达到了合同约定或法律规定的解除条件，故《合同解除告知函》不能产生解除《全筑定制精装产品合同》的法律效力。对黄某主张《全筑定制精装产品合同》已解除的诉讼请求，本院不予支持。但根据本案查明的事实，黄某已就案涉房屋与案外人另行签订了装修合同并完成了装修工作，故《全筑定制精装产品合同》已在事实上不能履行，为减少讼累，应当予以解除。《全筑定制精装产品合同》第十条约定，合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款20%支付违约金，办理终止合同手续。依据该约定，黄某应向全筑公司支付合同总价款20%的违约金18744元（93720元×20%）。扣除18744元后，全筑公司应退还黄某74976元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、黄某与上海全筑新军住宅科技有限公司签订的《全筑定制精装产品合同》于本判决生效之日起解除； 二、上海全筑新军住宅科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向黄某退还装修款74976元； 三、驳回黄某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1237元，由黄某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉至四川省成都市中级人民法院。 审判员  汪仁可 二〇一九年七月二十六日 书记员  常 洁