河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初4744号 原告：河北银行股份有限公司建北支行，住所地石家庄市长安区建设北大街**。 负责人：孙莉，该行行长。 委托诉讼代理人：陈娟、曹希，该行员工。 被告：刘小军，男，1970年6月22日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被告：河北康瑞商贸有限公司，住，住所地石家庄市长安区/div> 法定代表人：王文蕊。 被告：王文蕊，女，汉族，1971年5月8日出生，住石家庄市长安区。 原告河北银行股份有限公司建北支行（以下简称河北银行建北支行）与被告刘小军、河北康瑞商贸有限公司（以下简称康瑞公司）、王文蕊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行建北支行委托诉讼代理人陈娟到庭参加诉讼，被告刘小军、王文蕊、康瑞公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北银行建北支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告刘小军偿还原告贷款本金1499974.25元及截止2019年2月11日利息18889.18元，及自2019年2月11日起至借款本息还清之日所欠的利息（含合同约定的逾期利息、复利等）。2.请求判令被告王文蕊、康瑞公司对上述全部债务承担连带保证责任。3.请求依法拍卖、变卖被告刘小军名下抵押房产优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及费用。4.请求判令上述3位被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实与理由：被告刘小军于2017年1月18日与原告签订编号为ＤＫ170118000132的《个人（循环贷款）借款合同》，向原告申请贷款额度150万元用于康瑞公司经营，授信有效期自2017年1月18日至2019年1月18日，贷款年利率为7.6%，2017年1月18日被告刘小军与原告签订编号为ＤＹ170118000566的《最高额抵押合同》，以其名下位于桥东区进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同下被告刘小军对原告所负全部债务提供担保，被告刘小军配偶王文蕊于2017年1月18日与原告签订抵押人配偶声明条款，同意被告以与其共有的位于桥东区健康路3号金恒花苑4-3-502号的房产作为抵押物为被告刘小军在原告处上述借款作担保。并承诺，若被告刘小军未偿还贷款本息，同意以该担保物履行偿还贷款本息义务。上述抵押办理了不动产登记手续，原告取得了不动产登记证明，不动产登记证明编号为冀（2017）石家庄市不动产证明第0004319号。原告于2017年1月20日向被告刘小军发放贷款150万元，履行了放款义务，2017年1月18日，被告王文蕊与原告签订了编号为ＢＺ170118000572《最高额保证合同》，为刘小军在原告处上述借款提供无条件的、不可撤销连带保证责任。2017年1月18日，被告康瑞公司与原告签订了编号为ＢＺ170118000572的《最高额保证合同》，为刘小军在原告处上述借款提供无条件的、不可撤销连带保证责任。自2019年1月18日起，被告刘小军不能按期偿还贷款，经原告多次催收，至今被告刘小军一直未归还所欠贷款。截至2019年2月11日，被告刘小军尚欠本金1499974.25元，利息18889.18元，保证人王文蕊、康瑞公司也未履行连带保证责任。为维护原告合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求依法判决。 被告刘晓军、康瑞公司、王文蕊未到庭，未作答辩。 经审理，本院认定事实如下：2017年1月18日，原告河北银行建北支行与被告刘小军签订合同编号为DK170118000132《个人（循环贷款）借款合同》，约定：借款人：刘小军，贷款人：河北银行建北支行。借款种类为个人经营性贷款（单笔循环）。本合同项下授信有效期间自2017年01月18日至2019年01月18日。授信额度为：人民币壹佰伍拾万整。贷款用途仅限于经营类。贷款执行利率为浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮60%，合同期内遇贷款基准利率调整时，乙方以贷款基准利率调整之日为准，从次年首日（年调整利率方式）起以最新贷款基准利率，按本款所约定的浮动方向和浮动比例调整后的贷款利率执行。逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定。 2017年1月18日，被告刘小军与原告签订编号为ＤＹ170118000566的《最高额抵押合同》，约定：抵押人：刘小军，抵押权人：河北银行建北支行。抵押财产为刘小军名下位于桥东区，为上述借款合同下债务提供担保，被告刘小军配偶王文蕊同时签署了抵押人配偶声明条款，同意被告刘小军向债权人提供抵押，并同意用该抵押财产履行偿还贷款本息义务。上述抵押办理了不动产登记手续，原告取得了不动产登记证明，不动产登记证明编号为冀（2017）石家庄市不动产证明第0004319号。 2017年1月18日，被告王文蕊与原告签订了编号为BZ170118000572《最高额保证合同》，为刘小军在原告处上述借款提供连带保证责任。 2017年1月18日，被告康瑞公司与原告签订了编号为BZ170118000569的《最高额保证合同》，为刘小军在原告处上述借款提供连带保证责任。同时原告提交被告康瑞公司股东会决议，证实该公司于2017年1月16日决议承诺公司对刘小军上述借款承担连带保证责任。 2017年1月20日，原告河北银行建北支行向被告刘小军放款150万元。合同到期后，被告刘小军不能按期偿还贷款，截至2019年2月11日，被告刘小军尚欠原告本金1499974.25元、利息18889.18元。 以上事实有《个人（循环贷款）借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、股东会决议、抵押权不动产登记证明、个人授信额度通知书、庭审笔录证实。 本院认为，原告河北银行建北支行与被告刘小军签订的《个人（循环贷款）借款合同》合法有效，双方均应按约履行。被告刘小军作为借款人，应当承担还款责任，合同到期后，刘小军不能按期偿还贷款，原告河北银行建北支行要求被告刘小军按照借款合同约定归还本息，被告刘小军理应予以偿还。被告刘小军与原告河北银行建北支行签订了《最高额抵押合同》，同时其配偶王文蕊签署了配偶声明条款，抵押财产为刘小军名下位于桥东区，同时办理了不动产抵押登记手续，故原告河北银行建北支行有权对抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告王文蕊、康瑞公司分别与原告签订了《最高额保证合同》，承诺对刘小军上述借款承担连带保证责任，现被告刘小军未按合同约定履行偿还贷款本息义务，被告王文蕊、康瑞公司应当对所欠款项承担连带保证责任。原告河北银行建北支行主张的利息、逾期利息、复利等计算方式应当在符合中国人民银行有关规定前提下按照合同约定履行。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘小军于本判决生效后十日内归还原告河北银行股份有限公司建北支行借款本金1499974.25元及利息（截至2019年2月11日利息18889.18元，自2019年2月12日起至借款实际付清之日止的利息、逾期利息、复利按中国人民银行有关规定及借款合同约定计付，利随本清）。 二、原告河北银行股份有限公司建北支行对被告刘小军名下位于石家庄市桥东区以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、被告河北康瑞商贸有限公司、被告王文蕊对上述债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18470元，由被告刘小军、王文蕊、河北康瑞商贸有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  韩 颖 人民陪审员  张秀萍 人民陪审员  平彩云 二〇一九年七月二日 书 记 员  李 燕