浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初3146号原告：陈国英，女，1971年6月16日出生，汉族，住温州市瓯海区。原告：陈光平，女，1961年12月21日出生，汉族，住温州市瓯海区。原告：黄存柳，女，1939年4月14日出生，汉族，住温州市瓯海区。三原告委托诉讼代理人：曾益南，赵建武，温州市鹿城区中南法律服务所法律工作者。被告：陈国兵，男，1957年3月11日出生，汉族，住温州市瓯海区。委托诉讼代理人：金银芬，温州市瓯海区大众法律服务所法律工作者。原告陈国英、陈光平、黄存柳与被告陈国兵所有权确认纠纷一案，原告于2019年4月18日立案受理后，依法适用简易程序。本案于2018年6月3日公开开庭进行了审理，原告陈国英、陈光平、黄存柳及三原告委托诉讼代理人曾益南、被告陈国兵及其委托诉讼代理人金银芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈国英、陈光平、黄存柳向本院提出诉讼请求：依法分割坐落于瓯海区土地面积76.4平方米陈忠娒所有的被征用拆迁补偿的继承份额，确认原告黄存柳享有十分之六点二五（价值约170万元），原告陈国英、陈光平各分得十分之一点二五（价值约68万元），被告折价238万元给三原告。事实和理由：原告黄存柳与陈忠娒（于2013年6月8日死亡）属于二婚。1959年间，原告黄存柳带被告嫁给陈忠娒。后生育二女，即原告陈国英、陈光平。1973年间，共建楼房三间二层，由于当时政府未设审批机构，尚未登记。2018年5月，各原告才得知被告于2002年8月私自将上述房产登记在被告个人名下并将上述房屋的拆迁补偿占为己有。故起诉至法院。被告陈国兵答辩称：1.原告诉讼主体不适格，本案涉案房产系被告个人财产，非陈忠娒遗产。2.本案原属于陈忠娒两间一层的房屋建于1973年左右，后被告于1992年对房屋进行拆建，1994年陈忠娒将房屋确认给被告，当时原告陈国英、陈光平均已出嫁。3.1994年3月，被告将其父亲陈忠娒所建的两间一层平房和被告自己的一间两层房屋（该两房屋相邻）向规划部门申请了拆建三间三层，获批取得用地面积143平方米，三间三层合计建筑面积440平方米的许可，并于当年建成三间三层，在审批表格中家庭成员没有原告陈国英、陈光平。4.被告申请对涉案房屋进行拆建，并进行了确权。经过政府地籍调查核实，依法向被告颁发了土地和房屋所有权证，因此被告合法取得所有权，未侵犯原告权益。5.涉案房屋是被告出资拆建，申请建房时原告陈国英、陈光平不在家庭成员内，其二人亦未出资，原房屋破旧不堪，原有结构已经发生了改变，被告是拆建申请人、出资人、实施人，依法取得房屋所有权。虽然原告黄存柳在翻建时在家庭成员名单内，但是原先房屋产权已经被注销，于2002年已登记在被告名下，拆迁补偿款应属于被告所有。6.原告黄存柳系被告的母亲，被告是愿意对原告黄存柳进行赡养的，在涉案房屋拆迁前，原告黄存柳也一直与被告一起居住，直到2018年7、8月份涉案房屋被拆迁，后来原告陈国英、陈光平将原告黄存柳送到敬老院，不让被告接触原告黄存柳。7.三原告主张诉请已过诉讼时效，三原告认为房屋属于陈忠娒，但陈忠娒于2013年已过世，三原告应当在继承权有效时间内提起诉讼，故本案已过诉讼时效。综上，请求驳回原告的诉请。经审理，本院认定事实如下：原告黄存柳与陈忠娒（于2013年6月8日因衰老死亡）属于二婚。1959年间，原告黄存柳带被告嫁给陈忠娒。后生育二女，即原告陈国英、陈光平。1973年间，陈忠娒在瓯海区建造两间一层房屋，土地面积约76.4平方米。1987年间，被告在上述房屋的西边建造了两层一间房屋，土地面积约36.4平方米。1992年8月14日，陈忠娒领取上述两间一层房屋的土地证，权证号为温集用（1992）第12-227号。1994年3月份，被告作为户主及申请人向温州市瓯海区规划局提交个人建房规划用地申请书申请对上述三间相邻的房屋进行拆建，拆建理由为房屋破旧不堪、人口众多难能居住。申请的家庭成员为原告黄存柳、陈忠娒、被告，被告配偶及子女共7人。后，被告获批建成三间三层房屋，原告陈国英、陈光平已出嫁，未在申请书的家庭成员中列明，涉案房屋拆建时未有出资建造。2002年8月26日，被告取得该三间三层房屋的产权，权证号为080996。2004年1月22日，被告取得该三间三层房屋的土地使用权，权证号为温集用（2004）第3-51819号。涉案房屋现已被拆迁。以上事实有原告提供的温州市不动产登记查询记录、经温州市国土资源局瓯海分居盖章的证明、自搭自建房屋登记报告书、注销户口证明、户口登记表、产权调换协议、房屋调查登记表，被告提供的温州市不动产登记查询记录、经温州市自然资源和规划局盖章的建设工程规划许可证、个人建房规划用地申请书、建房申请表予以证明。上述证据经庭审出示质证，被告对原告提供的上述证据的真实性无异议，故本院对原告提供的上证据均予以认定。原告对被告提供的温州市不动产登记查询记录真实性无异议，对其余证据均有异议，认为均系被告隐瞒私自办理。被告提供的上述证据经本院审查，客观、真实，本院予以认定。被告提供的房产分书，原告对三性有异议，真实性无法确定，对于房产分书，本院在说理部分予以综合说明。本院认为，本案争议焦点为在原先宅基地使用权登记为陈忠娒的土地部分上的房屋区域位置重新建造的房屋系被告个人财产还是陈忠娒的遗产。本院分析如下：对陈忠娒建造的两间一层房屋及被告建造的一间两层房屋重新一起拆建时，被告作为申请人及户主向相关规划等部门进行申请，陈忠娒、原告黄存柳作为家庭成员中的父亲、母亲在申请书中列明。另被告提供的房产分书中虽然没有显示有陈忠娒的签字，但签字处为父亲两字，该两字上印有指印，现无法确定该指印是否属于陈忠娒所按，但结合房产分书上盖有南白象镇横港头村村民委员会的印章，房产分书的内容与被告提供的建设工程规划许可证、个人建房规划用地申请书、建房申请表的内容、印章可以相互印证，且被告拆建涉案房屋时，陈忠娒、原告黄存柳均在世。综上，陈忠娒作为父亲在家庭旧房屋重新拆建时在女儿已全部出嫁的情况下将房屋全部分给家中成年已婚独子即被告，也符合农村的一般习俗。故本院认定现涉案三间房屋应已属于被告所有。但原告黄存柳在涉案房屋重新拆建时作为家庭成员申报，对拆建后房屋面积的扩大具有一定的贡献。原告黄存柳要求对于涉案房屋物权的确认未超过诉讼时效，现涉案房屋被拆迁，拆迁权益已由被告享有，本院酌情确定被告补偿原告黄存柳25万元。综上，本院依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告陈国兵应于本判决生效之日起十日内补偿原告黄存柳25万元；二、驳回原告陈国英、陈光平、黄存柳的其他诉讼请求。本案诉讼费25840元，减半收取12920元，由原告陈国英、陈光平、黄存柳负担11563元，由被告陈国兵负担1357元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 王晓明二〇一九年七月十六日代书记员 韩 俊?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。