湖北省武汉市青山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0107民初460号原告：王某1，男，1994年2月4日出生，汉族,湖北省武汉市人，武昌交通大队辅警，住武汉市青山区,委托诉讼代理人：张国岭，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：贺瑾玉，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。原告：王某2，男，1956年8月31日出生，汉族,湖北省武汉市人，退休职工，住武汉市青山区,委托诉讼代理人：张国岭，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：贺瑾玉，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。原告：陈某，女，1958年1月12日出生，汉族，湖北省竹溪县人，退休职工，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：张国岭，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：贺瑾玉，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。原告：王某3，男，1985年2月12日出生，汉族，湖北省武汉市人，无固定职业，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：张国岭，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：贺瑾玉，湖北多能律师事务所律师，（特别代理）。原告：王某4，女，1958年11月21日出生，汉族，湖北省武汉市人，退休职工，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：张国岭，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：贺瑾玉，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。原告：王某5，女，1970年10月24日出生，汉族，湖北省武汉市人，无固定职业，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：张国岭，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：贺瑾玉，湖北多能律师事务所律师（特别授权代理）。被告：李某，女，1955年8月10日出生，汉族，湖北省武汉市人，退休职工，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：金啟文，湖北圣青律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：李寿亭，湖北圣青律师事务所律师（特别授权代理）。被告：王某6，女，1980年4月4日出生，汉族，湖北省武汉市人，无固定职业，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：金啟文，湖北圣青律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：李寿亭，湖北圣青律师事务所律师（特别授权代理）。原告王某1、王某2、陈某、王某3、王某4、王某5与被告李某、王某6继承纠纷一案，本院于2019年1月16日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员周翔林担任审判长，人民陪审员李成亮、倪萍参加的合议庭，于2019年3月19日、7月11日两次公开开庭进行了审理。原告王某1及六位原告的委托诉讼代理人张国岭、被告李某及两位被告的委托诉讼代理人金啟文和李寿亭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1、王某2、陈某、王某3、王某4和王某5向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割被继承人王赤洪与李荣贵的遗产，判令青山区青山镇正街98号房屋及征收权益归原告王某1、王某2继承；2、本案诉讼费用由两被告承担。事实及理由：被继承人王赤洪与李荣贵系夫妻关系，有六个子女，长子王毛伢（已故）、二子王保家（已故）、三子王某2（第二原告）、四子王建军（已故）、长女王某4（第五原告）和二女王某5（第六原告）。长子王毛伢与第一被告李某婚后生育一女，即第二被告王某6。第一原告王某1系已故王建军之子。第三原告陈某系已故王保家的妻子，两人育有一子即第四原告王某3。王赤洪与李荣贵在婚姻关系存续期间自建了位于武汉市青山区青山镇正街98号的房屋。1989年9月27日，王赤洪去世。1999年6月5日，李荣贵去世。两人均未留有遗嘱。2016年，诉争房产被纳入征收范围，原被告商议由原告王某1和王某2继承该房屋及征收权益，取得安置房。2016年12月8日办理公证手续时，两被告反悔。2017年2月28日，在青山镇征收棚改二期项目部工作人员、青源社区书记及代办公司工作人员的主持见证下，原被告在清源社区会议室达成一致意见，原告王某2补偿两被告、原告陈某和原告王某3及原告王某4、原告王某5各5万元，共计20万元，该房屋征收权益由原告王某1、王某2继承，并由两人取得安置房。两被告对此认可并由第一被告李某全权签字同意。事后被告无故反悔，原告为维护权益诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告李某和王某6辩称，本案是继承法律关系，不能以承诺书的形式处分继承权。被继承人死亡后，遗留有位于武汉市青山区青山镇正街98号房屋一套，该遗产一直未予分割。诉争房产被拆迁，两被告作为合法继承人，与众原告有平等合法继承权。但原告对被告始终刻意隐瞒拆迁补偿金额，无理要求被告去公证处作放弃继承的声明，遭被告拒绝，因此被原告王某2打伤，有（2018）鄂0107民初3276号民事调解书为证。2017年2月28日承诺书上李某的签字是在原告等人的胁迫下所为。另一继承人王某6根本不同意分配方案，王某6本人没有签字也没有委托李某代为签字。该承诺书没有合法继承人王某6签字，剥夺了王某6的继承权，同时承诺书上见证人也都没有签字，没有起到见证作用。该承诺书没有述明拆迁的全部份额和总金额，仅仅从隔壁左右的拆迁情况了解，对李某、王某6继承份额安排显失公平。因此，该承诺书不论在形式上还是实质上都属无效。综上，承诺书不具备合法形式，不能以承诺书的形式处分继承权。请求法院依法判决。本院经审理查明，被继承人李荣贵与被继承人王赤洪系夫妻关系，两人婚后抚养六个子女，王毛伢、王保家、王某2、王建军、王某4和王某5。1989年9月27日，王赤洪去世。1999年6月5日，李荣贵去世。两人生前均未留有遗嘱。王毛伢、王保家和王建军在两人去世后离世。王毛伢生前与被告李某育有一女即某。王保家生前与原告陈某育有一子即原告王某3。王建军生前离异后未再婚，育有一子即原告王某1。被继承人李荣贵和被继承人王赤洪婚姻关系存续期间建造位于武汉市青山区青山镇正街98号房屋一套，武汉市房地产管理局代征私房土地使用税纳税记录显示，该房屋建筑面积142.34平方米。在政府双登期间，因家庭困难未办理两证。现该房屋已被纳入武汉市青山区青山镇街的棚改二期项目。2017年2月28日，本案原被告经青山镇征收棚改二期项目部负责人召集到社区会议室，在项目部、青源社区及代办公司工作人员在场见证下，就青山区青山镇正街98号房屋分配形成一致意见，签署承诺书一份内容为：“承诺人：王某2；被承诺人：李某、王某3、王某4、王某1、王某5；见证人：丁真喜、张丽、张明祥、李自选、崔淑琴。达成协议如下：王某1、王某2拿安置房，王某2承诺拿出贰拾万元补偿给王某4、王某3、李某和王某5四人，每人伍万元整。以上条件如同意在承诺书上签字生效”。王某2在承诺人后签名。王某3、王某5、王某4、王某1和李某在被承诺人一栏签名。2018年12月7日，青山区老工业区棚户区二期改造指挥部办公室青山镇街项目部出具情况说明，证实项目部在2017年2月24日通知青山镇正街98号产权人王赤洪的家属李某、王某6等人于当月28日上午到青山镇街青源社区二楼会议室参加房屋征收分配协调会。2017年2月28日，上述人员到达指定地点，青山区棚改二期项目部和青山镇街社区工作人员丁真喜、张丽、张明祥、李自选和崔淑琴参加并主持了此次会议。在所有人的见证下，众人经协商达成承诺书。每家派出代表在承诺书上签字，李某家（李某及其女儿王某6）由李某签字，王某6同意并授意李某在承诺书上签字。整个过程均是各方自愿、真实的意思表示。再查明，2019年7月9日，本院前往青山区棚改二期青山镇项目部了解2017年2月28日承诺书签订情况，原青山镇街青源社区书记、现棚改二期项目部维稳负责人丁真喜（承诺书见证人之一）证实，由棚改二期项目部组织召开协调会，社区参与协调。承诺书是在棚改二期项目部和社区五位工作人员见证下，所有相关人员商议好后，在项目部由工作人员打印，每家一个代表自愿签字。诉争房屋一直由原告王某1父亲（已故）和原告王某2居住，所以由王某1和王某2获得安置还建房及购房指标，由原告王某2补偿其他家各50000元。被告李某和被告王某6都在现场，对补偿金额曾有异议，后经丁真喜和李自选做工作，在承诺书上签字。本院认为，武汉市青山区青山镇正街98号房屋系被继承人李荣贵与王赤洪的遗产，本案原被告系法定继承人，享有继承权。本案的争议焦点是2017年2月28日承诺书的性质及效力问题。本案原告对2017年2月28日承诺书均无异议。本案被告则认为，1、签订承诺书时，拆迁利益尚未明确。2、被告王某6没有在协议上签字也没有授权李某代为签字。3、遗产分割对两被告不公平，是在被胁迫的情况下签订的承诺书。本院认为诉争房屋系无证房，需确定权利人签署正式拆迁协议后才能确定最终价值。目前拆迁办告知大约是760000-780000元。承诺书是六个家庭在见证下充分协商后形成的一致意见，后各派一位代表在承诺书上签字。该承诺书是六个家庭就诉争房屋继承事宜协商一致后的真实意思表示，自六个家庭代表签字成立即具有法律效力，对所有继承人有约束力。王某6虽未在承诺书上签名，但其在协调会现场，并参与整个协商过程，知晓承诺书内容，也没有提出任何反对意见，表明其认可由母亲李某代表自己家庭签名，没有署名并非剥夺其继承权，而是由其和李某共同分得50000元。承诺书约定由王某1和王某2继承该房屋，是因为两人居住在拆迁房屋内，由两人享受拆迁还建房及购房指标符合拆迁政策和实际情况。至于其余继承人每人分得50000元，是全体继承人考虑王某1和王某2家庭情况、经济条件和身体状况等因素确定。故两被告的抗辩意见，本院不予采纳。综上，武汉市青山区青山镇正街98号房屋的分配应以继承人在2017年2月28日签订的承诺书为准。依照《民法总则》第一百三十三条、第一百三十四条、第一百三十五条、第一百三十六条、第一百四十三条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、位于武汉市青山区青山镇正街**房屋由原告王某1和原告王某2继承；二、原告王某2补偿被告李某和被告王某650000元、原告陈某和原告王某350000元、原告王某450000元及原告王某550000元，于本判决生效之日起十五日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,500元，由原告王某1负担4,750元、原告王某2负担4,750元、原告陈某和原告王某3负担500元，原告王某4负担500元，原告王某5负担500元，被告李某和被告王某6负担500元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  周翔林人民陪审员  倪 萍人民陪审员  李成亮二〇一九年七月十五日法官助理杨舒涵书记员王芬