宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2019）宁0521民初3246号原告：中宁县恒兴置业发展有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县新南街迎宾大道东侧.法定代表人：白志君，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱鸿鹏，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：李艳平，系该公司员工。代理权限为特别授权。被告：张丙刚，男，1964年5月20日出生，汉族，高中文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县喊叫水乡喊叫水村157号，现住宁夏回族自治区中宁县舟塔乡潘营村七队。被告：张丙霞，女，1964年12月1日出生，汉族，小学文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县喊叫水乡喊叫水村157号，现住宁夏回族自治区中宁县舟塔乡潘营村七队。系被告张丙刚之妻。原告中宁县恒兴置业发展有限公司与被告张丙刚、张丙霞民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邱鸿鹏、被告张丙刚到庭参加了诉讼，被告张丙霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张丙刚向原告返还借款本金24000元及逾期利息1621.4元（按年利率24%，自2018年12月21日计算至2019年4月10日），合计25621.4元。后续利息继续主张至全部本金清偿完毕之日止；2.判令被告张丙霞对上述债务承担连带清偿责任；3.案件受理费由被告承担。事实和理由：2016年11月10日，被告张丙刚因购买原告开发的××县商品房，与原告签订《中宁·英郡年华首付分期和借款协议》，协议约定原告向被告张丙刚提供免息借款120000元，被告张丙刚需按照约定时间分五期向原告还款，每期24000元，并对逾期偿还借款应承担的违约责任进行了约定。被告张丙霞作为保证人在该协议上签字确认，并向原告出具《共同借款／担保人借款还款承诺书》，承诺对被告张丙刚尚未清偿的借款本金、利息、违约金承担无限偿还责任。协议签订后，原告如约向被告提供了借款，被告按约定如期偿还了前四期的借款，对下剩第五期的借款24000元至今未返还。被告张丙霞亦未履行保证责任。被告张丙刚辩称，原告所述债务系被告张丙刚欠原告的房款。2016年，被告张丙刚在在原告处购买了位××县房屋，首付款分期支付，现尚欠原告首付款24000元。2017年，原告交付房屋时，该房屋墙体存在裂缝，原告工作人员告知其是干裂缝，问题不大。被告张丙刚即对该房屋进行了装修，装修后九个月左右，墙体粘贴的瓷砖出现裂缝，至今无法居住。待原告把被告张丙刚房屋墙体裂缝的事情处理完，其同意向原告支付房款，但不同意支付逾期利息。被告张丙霞未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见和证据材料。本院经审理认定事实如下：2016年11月1日，原、被告签订《中宁·英郡年华首付分期和借款协议》，协议约定被告张丙刚向原告借款12万元用于支付其购买位于××县房屋的首付款，借款期限自2016年11月1日至2018年12月20日，该借款分五期偿还，每期偿还24000元。如逾期还款，则按日计算应还借款金额千分之一的滞纳金（逾期利息）。被告张丙霞为该笔借款提供连带责任保证，其承诺对未清偿的借款本金、利息、违约金承担无限偿还责任，并在协议及《共同借款／担保人借款还款承诺书》上签字确认，被告张丙刚向原告出具借款单一份予以确认。协议签订后，被告张丙刚如约向原告偿还了借款96000元，下剩借款24000元至今未返还。本院认为，原、被告之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。被告未按约定返还借款，属违约行为，应承担相应的民事责任。原告主张被告张丙刚返还借款本金24000元及逾期利息1621.4元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。后续利息应由被告张丙刚按年利率24%支付借款本金24000元自2019年4月11日至借款付清之日期间的利息。被告张丙霞自愿为该笔借款提供担保，应按约定对上述借款本息承担连带清偿责任。被告张丙霞承担保证责任后，可依法向被告张丙刚追偿。被告张丙刚辩解该笔债务系房屋欠款，且房屋墙体存在裂缝，其拒绝支付欠款的意见，因本案系民间借贷纠纷，关于房屋质量问题，被告张丙刚可另案起诉，故本院不予采纳。被告张丙霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应当承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第二款、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告张丙刚于本判决生效后十日内返还原告中宁县恒兴置业发展有限公司借款本金24000元、支付逾期利息1621.4元（利息计算至2019年4月10日），共计25621.4元，并按年利率24%支付借款本金24000元自2019年4月11日起至借款付清之日的利息；二、被告张丙霞对上述借款本息承担连带清偿责任,被告张丙霞承担保证责任后，有权向被告张丙刚追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计220元，由被告张丙刚、张丙霞连带承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审判员 王艳荣 二〇一九年七月三十日书记员 陈彩花附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照规定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开审理。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。