宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2019）宁0205民初901号原告：石嘴山市万盛达商贸有限公司，住所地石嘴山市惠农区。法定代表人：贺国良，石嘴山市万盛达商贸有限公司经理。委托诉讼代理人：陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师，特别授权代理。被告：石嘴山市生资日杂公司，住所地原石嘴山区。法定代表人：马建祥，石嘴山市生资日杂公司经理。原告石嘴山市万盛达商贸有限公司（以下简称：万盛达商贸公司）与被告石嘴山市生资日杂公司（以下简称：生资日杂公司）物权确认纠纷一案，本院于2019年4月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告万盛达商贸公司的法定代表人贺国良及其委托诉讼代理人陈永锋到庭参加了诉讼，被告生资日杂公司经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。万盛达商贸公司向本院提出诉讼请求：一、依法确认惠农区煤炭路南、新村路西地号为X-X-XXX地块土地使用权归原告，该地块上果窖（即水果库，建筑面积1006平方米）产权归原告所有；二、本案诉讼费由被告负担。事实及理由：1999年8月，被告根据石嘴山市政府相关改制文件规定，按照“三放开”原则及公司实际情况，逐步过渡为民营企业的指导思想，制定了石嘴山市深化改革加强管理的实施方案，将被告按资产所在地及业务经营范围分解成三个自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的独立法人主体，即集盛市场、车站库、磷肥库为一体，石嘴山饭店及水果库为一体；日杂库为一体；1999年8月31日，石嘴山市供销社将被告《深化改革加强管理实施方案的报告》呈报石嘴山市企业改革工作领导小组审批，1999年11月8日该方案经被告股东通过，2000年5月25日，石嘴山市产权制度改革领导小组作出石产权办[2000]14号批复，同意被告深化改革加强管理方案，2000年5月31日，原告以被剥离出的原石嘴山饭店及水果库为经营资产，以石嘴山市万盛达商贸有限公司名称进行了工商注册登记，由于原告成立初期经营困难，无力支付办理水果库资产产权变更的巨额费用，经与被告协商，暂不办理水果库产权变更手续，由被告向原告出具证明一份，证实惠农区煤炭路南、新村路西地号为2-6-165地块土地产权归原告所有，该地块上果窖（即水果库，建筑面积1006平方米）产权归原告所有。现被告已无人办公，无法配合原告办理产权变更手续。为了维护原告合法权益，故诉至贵院，请求判如所请。生资日杂公司未到庭亦未提交书面答辩状。万盛达商贸公司为证明其诉讼主张，提供了下列证据予以证实，本院予以认证：证据一、石生资发（1999）5号石嘴山市生资日杂公司深化改革加强管理的实施方案复印件一份、石生发（1999）8号关于通过公司改制方案的决议复印件一份（原件均核对无异后退回原告），证实1999年8月，被告根据石嘴山市政府相关改制文件规定，按照三放开原则及被告公司实际情况，将被告由国企逐步过渡到民营企业的指导思想，制定了被告企业改制的实施方案，将被告按资产所在地及经营范围分解成三个自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的独立企业法人，即集盛市场，车站库，磷肥库为一体；石嘴山饭店及水果库为一体，日杂库为一体，1999年11月8日，被告的企业改制方案经被告股东会决议通过。证据二、石供发（1999）22关于报呈报市生资日杂公司深化改革加强管理实施方案的报告复印件一份，石产权办[2000]14号关于生资日杂公司深化改革实施方案的批复一份国有土地使用证复印件一份（原件均核对无异后退回原告），证实1999年8月31日，被告将改制方案报送石嘴山市供销社后，石嘴山市供销社又呈报石嘴山市企业改革工作领导小组审批，2000年5月25日，石嘴山市企业改革工作领导小组作出批复，同意被告的企业改制方案。证据三、营业执照复印件一份（原件核对无异后退回原告），证实2000年5月31日，原告万盛达商贸公司以被告剥离出的石嘴山饭店及水果库作为实物资产，以原告万盛达商贸公司名称进行了工商注册登记。证据四、国有土地所有权证复印件一份（原件核对无异后退回原告），证实被告改制剥离出的水果库四至长度分别为南侧36.75米，北侧36.7米，西侧28.2米，东侧28.7米。证据五、证明复印件一份（原件核对无异后退回原告），证实1、2000年6月5日，被告出具证明证实原石嘴山区煤炭路南、新村路西地号为2-6-165即涉案的水果库、土地所有权及建筑物所有权归万盛达商贸公司所有。2、原告于2002年1月将石嘴山饭店房屋产权变更到原告名下。万盛达商贸公司提供的以上证据客观真实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：1999年8月，生资日杂公司根据石嘴山市政府相关改制文件规定，按照“三放开”原则及公司实际情况，逐步过渡为民营企业的指导思想，制定了石嘴山市生资日杂公司深化改革加强管理的实施方案，按资产所在地及业务经营范围分解成三个自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的独立法人主体，资产划分为集盛市场、车站库、磷肥库为一体，石嘴山饭店及水果库为一体；日杂库为一体；1999年8月31日，石嘴山市供销社将生资日杂公司《深化改革加强管理实施方案的报告》呈报石嘴山市企业改革工作领导小组审批，1999年11月8日该方案经生资日杂公司股东会议通过，2000年5月25日，石嘴山市产权制度改革领导小组作出石产权办[2000]14号批复，同意生资日杂公司深化改革加强管理方案，2000年5月31日，万盛达商贸公司以被剥离出的原石嘴山饭店及水果库为经营资产，以石嘴山市万盛达商贸有限公司名称进行了工商注册登记，2000年6月5日，由生资日杂公司向万盛达商贸公司出具证明一份，证实生资日杂公司位于原石嘴山区煤炭路南、新村路西地号为X-X-XXX，土地使用权及建筑物所有权归万盛达商贸公司所有。本院认为：生资日杂公司根据石嘴山市政府相关改制文件规定，进行企业改制并制定生资日杂公司深化改革加强管理的实施方案，经生资日杂公司股东会议通过，并报经相关主管部门审批通过。原告被剥离出后，以原石嘴山饭店及水果库为经营资产，成立万盛达商贸公司并进行了工商注册登记，且生资日杂公司出具证明证实生资日杂公司位于原石嘴山区煤炭路南、新村路西，地号为X-X-XXX，土地使用权及建筑物所有权归万盛达商贸公司所有，故万盛达商贸公司要求确认惠农区煤炭路南、新村路西，地号为X-X-XXX地块土地使用权及地块上果窖（即水果库、建筑面积1006平方米）产权归万盛达商贸公司的诉讼请求，本院予以支持。生资日杂公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃陈述、答辩、举证、质证的诉讼权利，由此产生的相应法律后果由其自行承担。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:惠农区（原石嘴山区）煤炭路南、新村路西，地号为X-X-XXX地块土地使用权及该地块上果窖（即水果库，建筑面积1006平方米）产权归原告石嘴山市万盛达商贸有限公司所有。案件受理费100元（实收）、公告费600元，共计700元，由被告石嘴山市生资日杂公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。在上诉期届满后七日内凭本判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。如本判决生效后，被告拒不履行，原告应在履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。审 判 长 杨 平人民陪审员 马 丽人民陪审员 任瑞霞 二○一九年七月二十三日书 记 员 罗 彬附相关法律条文：1、《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持2、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决