云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初328号原告：云南楚雄市农村商业银行股份有限公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市东瓜镇东盛西路**，统一社会信用代码：915323012174412296。法定代表人：李建树，职务：董事长。委托诉讼代理人：黄晓玫，云南精益律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：赵娴，女，1986年9月18日生，汉族，大专文化，云南省楚雄市人，无业，住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：胡泓，云南众星律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：赵华平，男，1958年1月13日生，汉族，云南省楚雄市人，住址同上，系赵娴父亲）。被告：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，住所地：云南省楚雄市鹿城镇鹿城南路兆顺第一城****，统一社会信用代码：91532301693077202U。诉讼代表人：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司管理人。委托诉讼代理人：艾世羽，北京德恒（昆明）律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：苏新，北京德恒（昆明）律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司（以下简称：楚雄市农商行)诉被告赵娴、被告赵华平、被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月18日立案受理后，被告赵娴于2019年3月18日向本院申请追加楚雄兆顺房地产开发有限责任公司（以下简称：楚雄兆顺公司）作为本案被告参加诉讼。本院于2019年4月23日对本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告楚雄市农商行的委托诉讼代理人黄晓玫、被告赵娴及其委托诉讼代理人胡泓、被告楚雄兆顺公司的委托诉讼代理人艾世羽、苏新到庭参加诉讼，被告赵华平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告楚雄市农商行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告赵娴、赵华平共同归还原告借款本金646566.27元，并共同支付截止2019年1月3日止的借款利息（含罚息、复利）19567.47元，本息合计666133.74元；2、请求人民法院判令被告赵娴、赵华平共同支付自2019年1月4日起至借款本息还清之日止的借款利息、逾期罚息和复利（具体利率按2014年借字第0056号《个人购房借款合同》约定的标准计算）；3、请求人民法院判令被告赵娴、赵华平共同承担原告为实现债权而支出的律师代理费4000元；4、请求人民法院判令被告赵娴、赵华平承担本案的诉讼费、保全费、公告费用。事实与理由：2013年11月5日,被告赵娴购买商铺资金不足,向原告(原名:楚雄市农村信用合作联社)申请借款1000000元。2014年3月3日,原告和被告签订《个人购房借款合同》,约定被告向原告借款1000000元用于购买楚雄市兆顺第一城商铺,借款期限为10年，自2014年3月3日至2024年3月3日止。合同约定贷款利率为浮动利率,即在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率基础上上浮10%，利率调整日为次年的1月1日。还款方式为等额本息还款法,约定还款日为每月的3日。同时约定,借款人未按合同约定日期偿还的贷款,贷款人有权按罚息利率计收利息;对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利;罚息利率按本合同约定的利率基础上加收50%确定。借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息,贷款人有权宣布贷款提前到期,要求借款人提前清偿全部贷款,以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同第十一条约定“由于借款人、担保人和共同还款人没有按照合同约定履行义务的,贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用，包括但不限诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师代理费等费用)由借款人承担”。此外,约定贷款受托支付账号为27×××12,户名为楚雄兆顺房地产开发有限责任公司。为保障借款合同的全面履行,被告赵华平对该笔借款承担共同还款责任,并向原告出具了书面的“个人贷款共同还贷承诺书”。此外，被告承诺用贷款购买的楚雄市鹿城镇环城西路与兆顺南路交叉口北侧兆顺第一城B幢2层121号商铺为此笔借款提供抵押担保,但由于该房系期房,暂无法办理抵押登记手续,约定由开发商楚雄兆顺房地产开发有限责任公司提供阶段性保证担保，保证期限自本合同保证条款生效之日起至抵押登记办理完毕,贷款人收到抵押登记的房屋他项权证时止。合同签订后,原告于当日依据合同约定及被告的申请发放贷款1000000元。但二被告并未按时足额向原告归还借款本息,被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司也拒绝按合同约定履行担保责任,经原告多次催收未果。截止2019年1月3日,被告已欠原告借款本金646566.27元,借款利息(含罚息、复利)19567.47元,本息合计:666133.74元。原告楚雄市农商行针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：一、被告身份证复印件、无婚姻登记记录证明、户口册复印件，欲证明被告赵娴、赵华平的诉讼主体资格适格、身份信息情况，二被告系父女关系；二、借款申请书，欲证明被告因购买商铺资金不足，向原告申请借款1000000元，期限为10年的事实；三、《个人购房借款合同》、个人贷款共同还款承诺书，欲证明2014年3月3日原、被告签订借款合同，约定被告向原告借款1000000元用于购买楚雄市兆顺第一城的商铺，借款期限为10年，自2014年3月3日至2024年3月3日止，合同约定贷款利率为浮动利率，即在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率基础上上浮10%，还款方式为等额本息还款法，约定还款日为每月的3日，同时约定，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按本合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三个付款期或在本合同累计六个付款期未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款，以及产生的利息、罚息及其他费用。还约定由于借款人、担保人和共同还款人没有按照合同约定履行义务的，贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师代理费等费用）由借款人承担，约定贷款受托划入账号为：27×××12，户名为楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，及被告赵华平书面承诺自愿对该笔借款承担共同还款责任的事实；四、抵押承诺书、商品房买卖合同登记备案表，欲证明被告承诺自愿以购买的商铺向原告进行抵押，及合同约定拟用于该笔贷款抵押担保的房产信息情况；五、贷款凭证、进账单，欲证明原告于合同签订当日（2014年3月3日）依据合同约定向被告的申请向被告发放贷款1000000元的事实；六、贷款账，欲证明截止2019年1月3日，被告已欠原告借款本金646566.27元，借款利息（含罚息、复利）19567.47元，本息合计：666133.74元的事实；七、云南省增值税普通发票、律师费的支付凭证，欲证明因被告违约，致使原告为实现债权和担保权利而支出了律师代理费4000元，且该费用已实际支出的事实；八、被告赵娴的声明书一份，欲证明2013年11月5日被告赵娴向原告申请借款时，向原告书面承诺借款用途真实合法，以及所提交的材料签署的合同及相关的材料真实；九、个人购房贷款推荐书、保证还款承诺书、按揭贷款业务合作协议、商品房预售许可证明，欲证明被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司在2011年与原告签订了合作协议，针对被告兆顺公司开发的商品房贷款事宜进行合作，同时针对本案被告赵娴的该笔贷款，被告兆顺公司除了签署借款合同之外，还向原告出具了书面的保证还款承诺，承诺对被告赵娴的购房贷款，承担阶段性的连带保证担保责任；十、商品房购销合同、首付款发票，欲证明被告赵娴向原告借款时，借款的用途系真实合法。被告赵娴辩称：一、虽然形式上原、被告有借款关系，但被告没有实际履行借款行为，原告的借款合同实际上是与被告楚雄兆顺公司之间履行的；二、被告与兆顺公司没有形成房屋买卖合同关系，因此与原告之间就没有形成真正的贷款关系，买卖房屋涉及到的贷款，赵娴并没有向兆顺公司交纳首付款，后续的银行按揭也是由债务人偿还，后来因债务人资金链断裂，无力继续还款导致了被告赵娴征信受到影响，并且本案房屋所涉及的房屋是备案在“天辰农业”的名下；三、本案借款应当作为兆顺公司的债务纳入到破产清算中，对原告享有的债权进行处理，本案被告赵娴对该笔贷款不应承担归还责任，请求法庭驳回原告对赵娴的诉请。围绕其辩解，被告赵娴提交如下证据：一、被告楚雄兆顺公司资产管理人发送给赵娴的关于债权审查情况的通知和债权申报审查意见表，欲证明本案中原告诉讼的这笔款项向资产管理人申报了债权，但是资产管理人最后的结论是暂不予确认，被告赵娴实际上是债务人的员工；二、债权登记表，欲证明原告已经向兆顺公司资产管理人申报了债权，申报的金额和本案当中所涉及的金额是一致的；三、两份商品房买卖合同登记备案表，欲证明被告赵娴购买的房产，一份是备案在云南天辰农业开发有限公司名下，另外一份是备案在中国建设银行雄州分行名下，且两份登记表上的房号和这个赵娴的这个合同上的房号是一致的，但是建行银行的是一楼，天辰农业的是在二楼。被告赵华平未到庭参加诉讼，提交书面答辩状辩称：1、2013年11月,被告女儿赵娴当时所在的工作单位被告楚雄兆顺公司说需要我为他们公司办个手续,要我跟我女儿赵娴一同到广电中心那个农信社配合签个字。我当时还没有退休,还在上班,因涉及我女儿工作的事情,所以我很快就过去了。当时兆顺公司的一个工作人员带我们找到银行工作人员,让我在几个事先准备的资料上签字按手印即可,我只想着是为女儿在单位工作上的事情,其他也没有办什么事,这个事情后面我也没放在心上。直到2019年春节过后,我女儿才不得不跟我说,由于当时公司安排员工办理的公司贷款出了问题,我因为签了字也被银行告了,本来是为了女儿工作上的事情,最后却成了共同还款人,事实上,我和我女儿都没有向原告借过钱,原告的钱是我女儿所在单位楚雄兆顺公司借的,现叫我和我女儿来归还没有道理,我也无法接受；2、我没有向原告借过钱,我女儿赵娴也没有借过，原告起诉的贷款是兆顺公司所借，应当由兆顺公司赔还。兆顺公司通知我去签字时,原告也没有人和我说过是我女儿向银行借款,我也从来没有听我女儿说她买了商铺,况且,我们一家三口也没有能力买,无钱交首付,更无钱还贷。针对其辩解，被告赵华平未提交证据。被告楚雄兆顺公司辩称：兆顺公司与被告赵娴签订的商品房购销合同无效，兆顺公司与赵娴之间并没有真实的商品房购销意思表示，双方购销商品房的行为系恶意串通后签订商品房购销合同，目的是为了向原告进行融资。其次，兆顺公司认可原告与赵娴之间签订的个人购房借款合同的效力，商品房购销合同和个人购房借款合同并非主从合同关系，商品房购销合同无效并不影响个人购房借款合同的效力，各被告应按照个人购房借款合同来履行各自责任。虽然赵娴与兆顺公司的商品房购销合同无效，但根据原告提供的贷款凭证、进账单等证据证明了原告对赵娴的借款已经履行。根据原告提交的证据，之前为了贷款，将房屋备案在赵娴名下，据兆顺公司管理人员调查，现在该套房备案在第三人名下。也就是说，兆顺公司与赵娴通过商品房购销合同的签订以及备案等行为来达到向原告借款的目的。围绕其辩解，被告楚雄兆顺公司提交如下证据：一、《商品房购销合同》，欲证明兆顺地产与赵娴恶意串通，以虚假的商品房销售内容为基础法律关系向原告套取银行贷款的事实；二、发票四套，第一套发票的号码为00474623，发票金额为523920元；第二套发票的号码为00476120，发票金额为-523920元；欲证明，上述两套发票金额一致，金额为一正一负，是兆顺地产的冲票行为；第三套发票的发票号码为00474622号，发票金额为500000元，第四套发票的发票号码为00476121号，发票金额为-500000元，其中为正数的发票的总金额为1023920元，该金额为兆顺公司与赵娴签订的商品房购销合同中首付款的金额，另外两套为负数发票的总金额为1023920元，四套发票相冲后实际上是没有做出开具发票的行为，没有真实的交易，另外根据管理人聘请的审计机构调查，兆顺公司并没有实际收到购房首付款；三、还款凭证、访谈笔录，欲证实兆顺地产以赵娴的名义支付，实际上是偿还赵娴向原告之间发生的借款的款项共计43笔，总金额是496819.45元。访谈笔录，该访谈内容为兆顺地产出纳王云梅，王云梅实际上是经办兆顺地产替赵娴还原告按揭款的事情，根据兆顺地产向赵娴支付的明细账以及相应的记账凭证对兆顺地产现出纳王玉梅的访谈，两项证据证明赵娴并没有向原告支付过借款，借款实际上都是由兆顺地产代为偿还，直至偿还至2018年6月4日。原告楚雄市农商行提交的证据中，被告赵娴对证据一、七、九的三性无异议；对证据二、三、四、八中涉及被告赵娴本人的签字认可，但对证据所载内容不予认可；对证据五、六、十不予认可。被告楚雄兆顺公司对原告楚雄市农商行提交的证据一、二、三、五、八、九的三性无异议；对证据六、七的真实性、合法性予以认可，但不认可关联性；对证据四、十的三性均不予认可。被告赵娴提交的证据中，原告楚雄市农商行对证据一、二、三的真实性、合法性予以认可，但与本案的关联性均不认可。被告楚雄兆顺公司对被告赵娴提交的证据一、二与本案的关联性不予认可；对证据三的关联性予以认可，但无法核实其真实性和合法性。被告楚雄兆顺公司提交的证据中，原告楚雄市农商行对证据一不予认可；对证据二中载明负数的冲抵发票的真实性、关联性不予认可；对证据三中还款凭证的关联性和访谈笔录的真实性、合法性不予认可。被告赵娴对证据一的三性无异议；对证据二不予认可；对证据三中的还款凭证不予认可，对访谈笔录的三性无异议。被告赵华平除向本院提交书面答辩状外，未到庭参加诉讼，亦未提交相关证据。根据当事人陈述及证据审查，对原告楚雄市农商行、被告赵娴、被告楚雄兆顺公司提交的证据，本院认定如下：一、原告楚雄市农商行提交的被告身份证复印件、无婚姻登记记录证明、户口册复印件，能够证明被告赵娴、赵华平的身份信息、诉讼主体资格以及二被告间的父女关系，本院予以采信；借款申请书、《个人购房借款合同》、个人贷款共同还款承诺书、贷款凭证、进账单、贷款账能够证明原、被告自愿签订借款合同后，原告根据三被告签具和提交的相关材料向指定账户发放贷款以及合同履行期间被告未按约履行还款责任的事实，本院予以采信；保证还款承诺书、按揭贷款业务合作协议、商品房预售许可证明，能够证明被告楚雄兆顺公司与原告楚雄市农商行在2011年签订了合作协议，针对被告兆顺公司开发的商品房贷款事宜进行合作的事实，同时针对本案被告赵娴的该笔贷款，被告兆顺公司除了签署借款合同之外，还向原告出具了书面的保证还款承诺，承诺对被告赵娴的购房贷款，承担阶段性的连带保证担保责任的事实，本院予以采信；云南省增值税普通发票、律师费的支付凭证，能够证明因被告违约，致使原告为实现债权支出了律师代理费4000元的事实，本院予以采信；原告楚雄市农商行提交的其余证据《商品房购销合同》、首付款的发票、抵押承诺书、商品房买卖合同登记备案表、被告赵娴的声明书、个人购房贷款推荐书，均属被告赵娴与被告楚雄兆顺公司为达到借款目的，共同向原告楚雄市农商行提供的借款必要材料（文件），虽然被告赵娴、被告楚雄兆顺公司当庭确认双方签订了虚假的购房合同，但二被告之间购房意愿真实与否以及提供借款材料是否客观真实并不影响上述证据在借款合同中的效力和本案借款事实的确立。二、被告赵娴提交的证据关于债权审查情况的通知、债权申报审查意见表证实被告赵娴向被告楚雄兆顺公司管理人申报债权后得到暂缓确认答复的事实，与本案审查的法律事实无关联性，故在本案中对该项证据不予采信；债权登记表，证实的是原告楚雄市农商行向被告楚雄兆顺公司破产管理人申报担保债权的事实，与本案审查的法律事实无关联性，故在本案中对该项证据不予采信；商品房买卖合同登记备案表，证实的是案外人云南天辰农业开发公司对兆顺第一城B幢28层第二层221号房以及中国建设银行股份有限公司楚雄州分行对兆顺第一城B幢28层第一层121号房登记备案的事实，与本案审查的法律事实无关联性，故在本案中对该项证据不予采信。三、被告楚雄兆顺公司提交的证据《商品房购销合同》、发票、还款凭证、访谈笔录，证实了被告楚雄兆顺公司与被告赵娴为达到向原告借款目的，对外采取虚假手段签订合同、出具发票，对内虚构还款会计凭证、出具负数等值发票冲票的事实，但与本案无关联，且不影响本案借款事实的确立。根据原、被告提交证据的审查以及当事人的庭审陈述，本院综合认定本案的法律事实如下：被告楚雄兆顺公司因资金需要，经与其公司员工被告赵娴协商，双方于2013年10月20日签订了《商品房购销合同》。2013年10月23日，被告楚雄兆顺公司出具了被告赵娴《商品房购销合同》中所购买的兆顺第一城B-2-121号第二层房屋首付购房款523920元、500000元的发票各一份。被告赵娴于2013年11月5日以购买商铺资金不足为由向原告楚雄市农商行（更名前为楚雄市农村信用合作联社）提出借款申请，并向原告出具贷款用途真实的声明书，同时被告赵华平（被告赵娴之父）向原告出具了个人贷款共同还贷承诺书，被告楚雄兆顺公司亦向原告出具个人购房贷款推荐书、阶段性连带责任保证还款承诺书。被告楚雄兆顺公司于2014年2月17日将兆顺第一城B-2-121号房屋备案至被告赵娴名下。根据被告提交的上述材料，2014年3月3日,原告楚雄市农商行与被告赵娴、被告楚雄兆顺公司自愿签订了（合同编号：2014年借字第0056号）《个人购房借款合同》。合同约定：被告向原告借款1000000元用于购买楚雄市兆顺第一城商铺,借款期限为10年,自2014年3月3日至2024年3月3日止；贷款利率为浮动利率,即在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率基础上上浮10%，利率调整日为次年的1月1日，还款方式为等额本息还款法,还款日为每月的3日；借款人未按合同约定日期偿还的贷款,贷款人有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按本合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息,贷款人有权宜布贷款提前到期,要求借款人提前清偿全部贷款,以及所产生的利息、罚息及其他费用；由于借款人、担保人和共同还款人没有按照合同约定履行义务的,贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用(包括但不限诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师代理费等费用)由借款人承担；贷款受托支付账号为27×××12,户名为楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，还款账号为赵娴名下的62×××68。为保障借款合同的全面履行,除被告赵华平承诺共同还款外，被告赵娴承诺用贷款购买的兆顺第一城B-2-121号商铺为此笔借款提供抵押担保,在该商铺未办理抵押登记手续前由开发商楚雄兆顺房地产开发有限责任公司提供阶段性保证担保,保证期限自本合同保证条款生效之日起至抵押登记办理完毕交付贷款人房屋他项权证时止。合同签订后,原告楚雄市农商行当日即按约向被告楚雄兆顺公司名下受托支付账户（账号27×××12）发放贷款100万元。2015年4月28日，被告楚雄兆顺公司与云南天辰农业开发有限公司就兆顺第一城B-2-121号第二层房屋签订《商品房购销合同》并对该合同进行备案登记。被告赵娴名下的还款账户（账号：62×××68）于2018年6月3日前尚能如期偿还当期借款和利息，2018年6月3日后的借款和利息一直未予偿还，截止2019年1月3日，被告差欠原告借款本金646566.27元，利息（含罚息、复利）19567.47元。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告楚雄市农商行与被告赵娴之间的借贷关系依法成立且合法有效。被告赵娴向原告楚雄市农商行借款及约定利息的事实清楚，证据充分，原、被告在《个人购房借款合同》中约定：“借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六付款期未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同”，原、被告约定的借款期限虽未届满，但被告赵娴自2018年6月3日起就完全未履行按月归还借款本息的义务，被告赵华平、被告楚雄兆顺公司亦未按照其承诺偿还原告的借款本息，被告的行为已违反了合同约定，故对原告楚雄市农商行依照合同约定要求被告赵娴提前清偿全部借款及产生的利息、罚息及其他费用的诉请，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，被告赵华平作为共同还款人，承诺被告赵娴无法按时归还贷款时，由其代为归还，并向原告楚雄市农商行出具了《个人贷款共同还贷承诺书》，应承担共同还款责任，故本院对原告楚雄市农商行要求被告赵华平承担共同还款责任的诉讼请求予以支持。被告楚雄兆顺公司作为本案债务的连带责任保证人，与原告楚雄市农商行签订《个人购房借款合同》，并出具《保证还款承诺书》，根据双方的合同约定和法律规定，被告楚雄兆顺公司在借款合同项下抵押物办理完毕抵押登记手续并将有关他项权利证明交由原告楚雄市农商行收执之前，对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，故被告楚雄兆顺公司应当就被告赵娴所负债务向原告楚雄市农商行承担连带清偿责任；因楚雄市农商行已就其享有的保证债权向被告楚雄兆顺公司管理人申报债权，故楚雄市农商行对楚雄兆顺公司享有的保证债权应通过破产程序受偿，本案中不予处理。被告赵娴、被告赵华平提出与原告楚雄市农商行只存在形式上的借款，并无实质上的履行以及签具的借款文件均为空白文件、签具时间与原告陈述不符的抗辩，无证据证明，本院不予采纳。被告赵娴、被告赵华平作为完全民事行为能力人，明知其作为借款人和共同还款人，在相关借款文件中签名认可的法律后果，同时也明确了将所借款项委托原告支付到被告楚雄兆顺公司账户的真实意思表示。原告楚雄市农商行作为出借人，根据借款人的意愿和提供的贷款相关资料以及保证人提供的相关资料，对借款审核、借款合同的签订、借款的发放并无不当。被告赵娴、楚雄兆顺公司签订的《商品房购销合同》的效力状态如何，并不当然影响《个人购房借款合同》的效力，且原告已按约定实际发放了贷款，故被告赵娴、赵华平应根据借款合同及相关承诺中的约定履行各自的义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条第一款、规定，判决如下：一、被告赵娴、被告赵华平于本判决生效后三十日内归还原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司借款本金646566.27元，并共同支付截止2019年1月3日止的借款利息（含罚息、复利）19567.47元，继续承担自2019年1月4日起至借款本息还清之日止的借款利息、逾期罚息和复利（具体利率按2014年借字第0056号《个人购房借款合同》约定的标准计算，款交本院）；二、被告赵娴、被告赵华平于本判决生效后三十日内支付原告云南楚雄市农村商业银行股份有限公司实现债权开支的律师代理费4000元（款交本院）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10501元，由被告赵娴、被告赵华平负担（未交，限于本判决生效后三十日内交纳，款交本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长 朱 毅人民陪审员 王 平人民陪审员 周朝丽二〇一九年七月十六日书 记 员 王 宇