福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初4245号 原告:中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地：福州市湖东路**。 负责人：叶骏，职务：行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，骆阿养，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：陈为风，男，汉族，1970年2月4日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：林玉兰，女，汉族，1975年6月7日出生，住福建省福州市晋安区，。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行）与被告陈为风、林玉兰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人骆阿养到庭参加诉讼，被告陈为风、林玉兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令陈为风、林玉兰共同向民生银行中国民生银行股份有限公司福州分行偿还贷款本金人民币699379.74元及相应利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还清借款本息之日止，暂计至2018年11月19日止的利息为人民币14032.74元）；2.判令陈为风、林玉兰支付民生银行为实现本案债权支付的律师代理费人民币21292元；3.请求判决将陈为风、林玉兰所有的位于福州市晋安区附属间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产对其借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，民生银行有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；4.判令陈为风、林玉兰承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等民生银行实现上述债权和担保权利的全部费用。 事实和理由：2017年9月11日，陈为风、林玉兰与民生银行签订了一份《借款合同》，合同约定：民生银行给予借款金额70万元，使用期限为12个月，自2017年9月21日起至2022年9月21日；逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率基础上加收50%；贷款利率为年利率7.41%；不规则还本；由陈为风提供抵押担保；发生违约，民生银行有权要求赔偿民生银行为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权所支付的费用。 同日，民生银行与陈为风、林玉兰签订一份《担保合同》，合同约定陈为风、林玉兰为其与民生银行签订的《借款合同》项下的民生银行的全部债权承担抵押担保保证。陈为风、林玉兰将其所有的位于福州市晋安区附属间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产为主合同全部债务提供抵押担保，且已办理抵押登记（他项权证号：闽20**闽侯县不动产证明第**）。担保范围包括主合同借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等民生银行为实现债权所支付的合理费用。2017年9月21日，民生银行依约向陈为风、林玉兰发放借款人民币70万元。但是借款期间，却按约未偿还贷款本息。民生银行于2018年12月6日委托福建联合信实（福州）律师事务所向发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到之日起三日内向委托人民生银行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息，但均未还款。 民生银行认为，陈为风、林玉兰拖欠借款本息的行为已构成根本违约，损害了民生银行合法权益。民生银行多次催讨，但陈为风、林玉兰始终未予支付。为此，民生银行诉请贵院，请求贵院依法支持民生银行诉讼请求。 被告陈为风、林玉兰未到庭应诉，也未提交书面答辩意见及证据。 本院认为，陈为风、林玉兰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及提交证据，视为放弃抗辩权利。民生银行福州分行提供的书证，与原件核对无异，本院依法予以确认。 本院根据以上有效证据及原告庭审陈述，对本案主要事实作如下认定：2017年9月11日，陈为风、林玉兰与民生银行签订了一份《借款合同》，合同约定：民生银行给予借款金额70万元，使用期限为12个月，自2017年9月21日起至2022年9月21日；逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率基础上加收50%；贷款利率为年利率7.41%；不规则还本；由陈为风提供抵押担保；发生违约，民生银行有权要求赔偿民生银行为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权所支付的费用。 同日，民生银行与陈为风、林玉兰签订一份《担保合同》，合同约定陈为风、林玉兰为其与民生银行签订的《借款合同》项下的民生银行的全部债权承担抵押担保保证。陈为风、林玉兰将其所有的位于福州市晋安区附属间（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产为主合同全部债务提供抵押担保，且已办理抵押登记（他项权证号：闽20**：闽20**闽侯县不动产证明第**包括主合同借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等民生银行为实现债权所支付的合理费用。2017年9月21日，民生银行依约向陈为风、林玉兰发放借款人民币70万元。借款期间，却按约未偿还贷款本息。截止至2018年11月19日，陈为风、林玉兰拖欠本金699379.74元、利息、罚息14032.74元。另，查明民生银行因本案实际支出律师代理费4258元。 本院认为，民生银行与陈为风、林玉兰间形成金融借款合同关系，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。陈为风、林玉兰通过手机银行自助提用《借款合同》项下借款，陈为风、林玉兰未依约及时偿还本息，已构成违约，陈为风、林玉兰作为共同借款人，应共同承担违约责任。《借款合同》约定了利息、罚息的计算方式。上述约定不违反相关法律规定，民生银行要求陈为风、林玉兰支付案涉借款合同项下的本息及罚息，本院予以支持。民生银行诉请因本案合理支出的律师费，有合同依据，本院予以支持。陈为风、林玉兰经本院合法传唤未到庭应诉，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈为风、林玉兰于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金699379.74元及利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还清借款之日止，暂计至2018年11月19日止的利息为人民币14032.74元）； 二、被告陈为风、林玉兰于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师代理费人民币4258元； 三、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权以被告陈为风名下的位于福州市晋安区附属间（房屋产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11147元，适用简易程序减半收取5573.5元，公告费4194元，均由两被告负担。 如被告不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林晓霞 二〇一九年七月十五日 书记员  王 耀 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。